ECLI:NL:RBROT:2023:10784, Rechtbank Rotterdam, 26-10-2023, C/10/666174 / KG ZA 23-883
Rechtbank Rotterdam — Uitspraak 
Datum: 2023-10-26 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Civiel recht

Samenvatting: Vervangende machtiging verkoop gezamenlijke woning

vonnis
    RECHTBANK ROTTERDAM
    
    
      Team handel en haven
    
    
    
    
      zaaknummer / rolnummer: C/10/666174 / KG ZA 23-883
    
    
    
      
        Vonnis in kort geding van 26 oktober 2023
      
    
    
    
      in de zaak van
    
    
    
      
        
          [naam vrouw]
        ,
      wonende te [woonplaats] ,
      eiseres,
      advocaat mr. H.E. Visscher te Papendrecht,
    
    
    
      tegen
    
    
    
      
        
          [naam man]
        ,
      volgens de BRP wonende te [woonplaats] , feitelijk zonder bekende woonplaats of bekend werkelijk verblijf binnen Nederland of daarbuiten,
      gedaagde,
      niet verschenen.
    
    
    
      Eiseres wordt hierna “de vrouw” en gedaagde “de man” genoemd.  
    
    
    
  
  
    
      1De procedure
    
      1.1.
      Het verloop van de procedure blijkt uit:
      
        
          de dagvaarding van 4 oktober 2023, met producties 1 tot en met 3;
        
        
          de mondelinge behandeling op 20 oktober 2023. 
        
      
      
      
    
  
  
    
      2De vordering
    
      2.1.
      
        De vrouw vordert bij vonnis, uitvoerbaar bij voorraad:
         I. haar vervangende toestemming te verlenen voor de verkoop en levering
        van de woning staande en gelegen aan het adres [adres] te ( [postcode] )
        
          [woonplaats] , waarbij de eventuele onder- en overwaarde aan haar toekomt;
        II. haar te machtigen tot het te gelde maken van de woning staande en gelegen
        aan het adres [adres] te ( [postcode] ) [woonplaats] en te bepalen
        dat dit vonnis in de plaats treedt van de voor het opmaken van de notariële
        leveringsakte vereiste wilsverklaring, medewerking en handtekening van de man
        voor eigendomsoverdracht en levering van de woning, waarbij de onder- dan wel
        overwaarde aan haar toekomt;
        III. veroordeling van de man in de kosten van deze procedure.
        
          3.	De beoordeling
        
      
    
    
      3.1.
      Bij de dagvaarding zijn de bij de wet voorgeschreven formaliteiten in acht genomen, zodat tegen gedaagde verstek wordt verleend.
      
    
    
      3.2.
      Onder I vordert de vrouw vervangende toestemming om de woning - kort gezegd - te verkopen. Onder II vordert de vrouw haar te machtigen de woning te gelde te maken. Tussen die vorderingen zit een overlap. Op de zitting heeft de advocaat van de vrouw desgevraagd toegelicht dat de notaris alleen zijn ministerie verleent als beide vorderingen worden toegewezen. Om die reden worden beide vorderingen toegewezen, voor zover hierna niet anders blijkt.
      
    
    
      3.3.
      In vorderingen I en II vordert de vrouw ook om de eventuele onder- of overwaarde van de woning aan haar te laten toekomen. Daarmee vraagt zij declaratoire beslissingen waarvoor in kort geding geen plaats is. Dat gedeelte van vorderingen I en II wordt daarom afgewezen.
      
    
    
      3.4.
      De vrouw vordert veroordeling van de man in de proceskosten. Gelet op de (voormalige) relatiecontext van deze zaak, worden de proceskosten gecompenseerd in die zin dat partijen elk de eigen kosten dragen. Gegronde redenen om van die hoofdregel af te wijken zijn gesteld noch aannemelijk geworden.
      
    
  
  
    
      4De beslissing
    De voorzieningenrechter,
    
    
      4.1.
      verleent verstek tegen de niet verschenen man,
      
    
    
      4.2.
      verleent vervangende toestemming aan de vrouw voor de verkoop en levering van de woning staande en gelegen aan de [adres] te ( [postcode] ) [woonplaats] ;
      
    
    
      4.3.
      machtigt de vrouw tot het te gelde maken van de woning staande en gelegen aan de [adres] te ( [postcode] ) [woonplaats] en te bepalen dat dit vonnis in de plaats treedt van de voor het opmaken van de notariële leveringsakte vereiste wilsverklaring, medewerking en handtekening van de man voor eigendomsoverdracht en levering van de woning;
      
    
    
      4.4.
      compenseert de proceskosten in die zin dat partijen elk de eigen kosten dragen;
      
    
    
      4.5.
      verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad;
      
    
    
      4.6.
      wijst af het meer of anders gevorderde.
      
      
        Dit vonnis is gewezen door mr. P. de Bruin en in het openbaar uitgesproken op 26 oktober 2023.
      
    
  
  
    1861/2007