ECLI:NL:RBZWB:2023:8214, Rechtbank Zeeland-West-Brabant, 27-11-2023, BRE 22/4759
Rechtbank Zeeland-West-Brabant — Uitspraak 
Datum: 2023-11-27 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Bestuursrecht; Belastingrecht

Samenvatting: WOZ, compromis ter zitting.

RECHTBANK ZEELAND-WEST-BRABANT
  
  
    Zittingsplaats Breda
  
  
    Belastingrecht 
  
  
    zaaknummer: BRE 22/4759 
  
  
    uitspraak van de enkelvoudige kamer van 27 november 2023 in de zaak tussen
  
    
      
      [belanghebbende] , uit [plaats] , belanghebbende
    
    
      en
    
    
  
  
    De heffingsambtenaar van de gemeente Hilvarenbeek, de heffingsambtenaar.
    
    
  
  
    Inleiding
    
    
      1. In deze uitspraak beoordeelt de rechtbank het beroep van belanghebbende tegen de uitspraak op bezwaar van de heffingsambtenaar van 9 september 2022.
    
    
    
      1.1.
      De heffingsambtenaar heeft bij beschikking van 31 mei 2022 de waarde van de onroerende zaak [adres] te [plaats] (de woning) op 1 januari 2021 (de waardepeildatum) vastgesteld op € 569.000 (de WOZ-waarde). De WOZ-waarde geldt voor het belastingjaar 2022. Tegelijk met de waardevaststelling is aan belanghebbende ook de aanslag in de onroerendezaakbelasting (aanslag OZB), aanslagen rioolheffing, aanslag afvalstoffenheffing en aanslag afvalcontainer restafval van de gemeente Hilvarenbeek voor het jaar 2022 opgelegd.
      
    
    
      1.2.
      De heffingsambtenaar heeft het bezwaar van belanghebbende tegen de vastgestelde WOZ-waarde gegrond verklaard, en de waarde van de woning verlaagd naar € 548.000.
      
    
    
      1.3.
      Tegen die beslissing heeft belanghebbende beroep ingesteld. 
      
    
    
      1.4.
      De rechtbank heeft het beroep op 24 november 2023 op zitting behandeld. Hieraan hebben deelgenomen: belanghebbende en zijn echtgenote, en namens de heffingsambtenaar [naam 1] , [taxateur] en [naam 2] (stagiaire). 
      
      
    
  
  
    Beoordeling door de rechtbank
    
    
      2. Partijen hebben ter zitting bij wijze van compromis overeenstemming bereikt, en wel in die zin dat de WOZ-waarde van de woning voor het belastingjaar 2022, waardepeildatum 1 januari 2021, moet worden vastgesteld op € 515.000. 
    
    
    
      2.1.
      Partijen hebben ook overeenstemming bereikt over de proceskostenveroordeling van de heffingsambtenaar voor de kosten die belanghebbende in verband met de behandeling van het beroep heeft moeten maken. Overeenkomstig de ter zitting gemaakte afspraak zal deze worden vastgesteld op € 18,87. Ook krijgt belanghebbende het door hem betaalde griffierecht vergoed. 
      
    
    
      2.2.
      De rechtbank beslist dienovereenkomstig. 
      
      
    
  
  
    Conclusie en gevolgen
    
    
      3. Het beroep is gegrond. Dit betekent dat de WOZ-waarde moet worden verlaagd. Het oordeel over de aanslag OZB volgt dat over de waardebeschikking, dus ook deze moet worden verlaagd. De heffingsambtenaar dient dit uit te voeren. Verder krijgt belanghebbende een vergoeding van zijn proceskosten en het betaalde griffierecht. 
    
    
  
  
    Beslissing
    
    
      De rechtbank:
    
    
      
        verklaart het beroep gegrond; 
      
      
        vernietigt de uitspraak op bezwaar;
      
      
        vermindert de WOZ-waarde van de woning tot een bedrag van € 515.000;
      
      
        vermindert de voor de woning opgelegde aanslag OZB dienovereenkomstig;
      
      
        veroordeelt de heffingsambtenaar in de proceskosten van belanghebbende ten bedrage van € 18,87; 
      
      
        bepaalt dat de heffingsambtenaar het griffierecht van € 50 aan belanghebbende moet vergoeden. 
      
    
    
    
    
      Deze uitspraak is gedaan door mr. M.L. Weerkamp, rechter, in aanwezigheid van mr. S.A.C. Deeleman, griffier, op 27 november 2023 en openbaar gemaakt door middel van geanonimiseerde publicatie op www.rechtspraak.nl.
    
    
    
    
    
    
    
      
        
        
        
          
            
              griffier
            
            
              rechter
            
          
        
      
    
    
    
    
      Een afschrift van deze uitspraak is verzonden aan partijen op:
    
    
    
  
  
    Informatie over hoger beroep
    Een partij die het niet eens is met deze uitspraak, kan een hogerberoepschrift sturen naar het gerechtshof ‘s-Hertogenbosch waarin wordt uitgelegd waarom deze partij het niet eens is met deze uitspraak. Het hogerberoepschrift moet worden ingediend binnen zes weken na de dag waarop deze uitspraak is verzonden. 
    
    
      Digitaal beroep instellen kan via “Formulieren en inloggen” op www.rechtspraak.nl. Hoger beroep instellen kan eventueel ook nog steeds door verzending van een brief aan het gerechtshof ‘s-Hertogenbosch.