ECLI:NL:RBAMS:2023:7732, Rechtbank Amsterdam, 05-12-2023, 10396646 EA VERZ 23-261
Rechtbank Amsterdam — Uitspraak 
Datum: 2023-12-05 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Civiel recht; Verbintenissenrecht

Samenvatting: erfpacht. verzoekschrift of dagvaarding. consumentenrecht

RECHTBANK AMSTERDAM
    
    
      Afdeling privaatrecht
    
    
    
      zaaknummer: 10396646 EA VERZ 23-261
      beschikking van:  6 juni 2023
      func.:  743
    
    
    
    beschikking van de kantonrechter
    
    
      I n z a k e
    
    
    
      [verzoeker]
    
    
      wonende te [woonplaats] , Bulgarije
      verzoeker
      nader te noemen: [verzoeker]
      gemachtigde: mr. L.E. de Geer
    
    
    
      t e g e n
    
    
    
      de publiekrechtelijke rechtspersoon
      
        Gemeente Amsterdam
      
      gevestigd te Amsterdam
      verweerster
      nader te noemen: Gemeente 
      gemachtigde: mr. P. Loeb
    
    
    VERLOOP VAN DE PROCEDURE
    
    
      Op 13 maart 2023 is namens [verzoeker] een verzoekschrift canonvaststelling eind tijdvak ingediend bij de rechtbank Amsterdam, sector kanton. Bij brief van 19 april 2023 is namens de Gemeente naar voren gebracht dat de door [verzoeker] aanhangig gemaakte procedure geen verzoekschriftprocedure kan zijn maar een dagvaardingsprocedure moet zijn. Verzocht is om te bevelen dat de procedure wordt voortgezet als een dagvaardingsprocedure, te verwijzen naar de bevoegde kamer van de rechtbank en een termijn te bepalen voor het indienen van een conclusie van antwoord. Op 20 april 2023 is hierop gereageerd door [verzoeker] . Op 9 mei 2023 heeft de Gemeente hierop geantwoord. 
    
    
  
  
    GRONDEN VAN DE BESLISSING
    
    
      
        De kantonrechter overweegt dat uit de wet niet volgt dat een geschil over de hoogte van de canon aan de rechter kan worden voorgelegd middels een verzoekschrift. Nu dit niet uit de wet voortvloeit moet de gewone dagvaardingsprocedure worden gevolgd. 
      
      
        De Europese consumentenrechtelijke beschermingsregels beogen niet voornoemd wettelijke rechtsvorderlijk stelsel opzij te zetten. Dat het verzet van de Gemeente tegen een verzoekschrifprocedure in strijd zou zijn met rechtsbeginselen kan evenmin worden aangenomen maar is vooral niet relevant. De kantonrechter moet immers ambtshalve de wisselbepaling van artikel 69 Rv toepassen. 
      
      
        Uit het voorgaande volgt dat de procedure op grond van artikel 69 Rv zal worden voortgezet als een dagvaardingsprocedure op de wijze zoals hierna wordt vermeld. Gelet op de geldelijke waarde van de vordering, het gaat hier om een canonvaststelling van € 649 per jaar (volgens de Gemeente), althans € 372 (volgens [verzoeker] ), blijft de kantonrechter bevoegd. 
      
    
    
    
  
  
    BESLISSING
    
    
      De kantonrechter:
    
    
    
      Beveelt dat de procedure in de stand waarin zij zich bevindt, wordt voortgezet volgens de regels die gelden voor de dagvaardingsprocedure;
      
    
    
      Bepaalt dat de zaak op de rolzitting van 4 juli 2023 zal komen voor het nemen van een conclusie van antwoord door de Gemeente;
      
    
    
      Bepaalt dat [verzoeker] in de gelegenheid wordt gesteld, voor zover nodig, zijn vordering en stellingen op voornoemde rolzitting aan te passen aan de toepasselijke rechtsregels;
      
    
    
      Zegt aan dat vervolgens een datum voor een mondelinge behandeling zal worden bepaald;
      
    
    
      Houdt iedere verdere beslissing aan. 
      
      
      
        Aldus gegeven door mr. B.T. Beuving en uitgesproken ter openbare terechtzitting van 6 juni 2023 in tegenwoordigheid van de griffier.
      
      
      
      
        De griffier 							De kantonrechter