ECLI:NL:RBLIM:2024:254, Rechtbank Limburg, 17-01-2024, 10802478 \ CV EXPL  23-5049
Rechtbank Limburg — Uitspraak 
Datum: 2024-01-17 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Civiel recht

Samenvatting: Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming

RECHTBANK LIMBURG
  
  Burgerlijk recht
  
    Zittingsplaats Maastricht
  
  
    Zaaknummer: 10802478 \ CV EXPL  23-5049
  
  
    
      Vonnis van de kantonrechter van 17 januari 2024
    
  
  
    in de zaak van:
  
  
    
      STICHTING WOONPUNT,
    gevestigd te Maastricht,
    eisende partij,
    gemachtigde Flanderijn,
  
  
    tegen:
  
  
    
      
        [gedaagde]
      ,
    wonend [adres] ,
    
      [woonplaats] ,
    gedaagde partij,
    procederende in persoon.
  
  
    
      	De procedure
    
  
  
    1.1.	Het verloop van de procedure blijkt uit:
    - de dagvaarding
    - het antwoord van gedaagde partij
    - de mondelinge behandeling op 9 januari 2024
  
  
    1.2.	Ten slotte is vonnis bepaald. 
  
  
    
      2De beoordeling
    
    
      2.1.
      Gedaagde erkent de ontstane huurachterstand.  Deze is na dagvaarden verder toegenomen en rechtvaardigt de gevorderde ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde. De vordering dient daarom te worden toegewezen.
      
    
    
      2.2.
      Gedaagde partij zal als de in het ongelijk gestelde partij worden veroordeeld in de kosten van deze procedure. De kosten aan de zijde van eisende partij worden begroot op:
      
        
          dagvaarding	€	130,49
        
        
          griffierecht	€	514,00
        
        
          salaris gemachtigde 	€	660,00
        
      
      totaal 	€	‭1.304,49‬‬‬
      
      
    
  
  
    
      3De beslissing
    
    
      De kantonrechter
    
    
    
      3.1.
      ontbindt de bestaande huurovereenkomst met betrekking tot het gehuurde, staande en gelegen te [woonplaats] aan de [adres] ,
      
    
    
      3.2.
      veroordeelt gedaagde partij, om binnen twee weken na betekening van dit vonnis het gehuurde met personen en zaken te ontruimen en met afgifte van de sleutels ter vrije beschikking van eisende partij te stellen,
      
    
    
      3.3.
      veroordeelt gedaagde partij voorts om aan eisende partij tegen behoorlijk bewijs van kwijting te voldoen een bedrag van € 4.541,58 aan huurachterstand tot en met oktober 2023, te vermeerderen met de wettelijke rente daarover vanaf 23 oktober 2023 tot de dag van volledige betaling,
      
    
    
      3.4.
      veroordeelt gedaagde partij om aan eisende partij te betalen een vergoeding gelijk aan de huurprijs van € 557,20 voor elke ingegane maand met ingang van 1 november 2023 tot en met de maand waarin gedaagde partij het gehuurde heeft ontruimd,
      
    
    
      3.5.
      veroordeelt gedaagde partij om aan eisende partij te betalen een bedrag van € 530,79 aan buitengerechtelijke incassokosten,
      
    
    
      3.6.
      veroordeelt gedaagde partij voorts in de kosten van de procedure aan de zijde van eisende partij gevallen en aan die zijde tot op heden begroot op een bedrag van € 1.304,49‬, 
      
    
    
      3.7.
      verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad,
      
    
    
      3.8.
      wijst het meer of anders gevorderde af.
      
      
      
        Dit vonnis is gewezen door mr. R.H.J.  Otto en in het openbaar uitgesproken.