ECLI:NL:RBROT:2024:6018, Rechtbank Rotterdam, 21-06-2024, 10668871
Rechtbank Rotterdam — Uitspraak 
Datum: 2024-06-21 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Civiel recht; Verbintenissenrecht

Samenvatting: Huur bedrijfsruimte, opzegging wegens dringend eigen gebruik, rolbeslissing

RECHTBANK ROTTERDAM
  
  
    locatie Rotterdam
  
  
    zaaknummer: 10668871 CV EXPL 23-23240
  
  
    datum uitspraak: 21 juni 2024
  
  
    Rolbeslissing van de kantonrechter
    
    
      in de zaak van
    
    
  
  
    Marcan Vastgoed,
    
      vestigingsplaats: Rotterdam,
      eiseres in conventie,
      verweerster in reconventie,
      gemachtigde: mr. Th.C. Visser,
    
    
    
      tegen
    
    
  
  
    J & C Fine Food B.V.,
    
      vestigingsplaats: Rotterdam,
      gedaagde in conventie,
      eiseres in reconventie,
      gemachtigde: mr. P.F.Y. Yuen.
    
    
    
    
      In het tussenvonnis van 8 maart 2024 heeft de kantonrechter Marcan in de gelegenheid gesteld om bij akte stukken in het geding te brengen die voldoende aannemelijk maken (a) dat er concrete renovatieplannen zijn voor het gehuurde, (b) dat de huurprijs na renovatie circa € 198.000,- per jaar zal bedragen en er aanwijzingen zijn dat de loop rondom het gehuurde aanzienlijk zal toenemen.
    
    
    
      Marcan heeft naar aanleiding van het tussenvonnis een akte ingediend met een drietal producties. J&C heeft vervolgens in een antwoordakte gereageerd op de akte van Marcan en de door Marcan daarbij overgelegde producties. Daarbij heeft J&C ook zelf nieuwe producties in het geding gebracht, bestaande uit een rapport van een door J&C ingeschakelde deskundige, met bijbehorende bijlagen. 
    
    
    
      Marcan heeft nog niet op de door J&C bij haar akte overgelegde producties kunnen reageren. Zij zal daartoe alsnog in de gelegenheid worden gesteld.  
    
    
    
      De kantonrechter verwijst de zaak naar de rolzitting van donderdag 18 juli 2024 om 11.30 uur, zodat Marcan op die zitting uitsluitend op de door J&C bij haar laatste akte overgelegde producties kan reageren. De kantonrechter wijst Marcan er uitdrukkelijk op dat het haar niet toegestaan is op de hiervoor genoemde rolzitting zelf nog nieuwe producties in het geding te brengen.
    
    
    
      Als Marcan schriftelijk reageert, dan moet die reactie uiterlijk de dag voor de genoemde rolzitting in tweevoud zijn ontvangen op de rechtbank. In dat geval is het niet nodig dat Marcan naar de rolzitting komt. 
    
    
    
      Deze beslissing is gegeven door mr. F. Aukema-Hartog en in het openbaar uitgesproken.
      44487