ECLI:NL:HR:2010:BO0188, Hoge Raad, 26-11-2010, 09/01784
Hoge Raad — Uitspraak 
Datum: 2010-11-26 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Civiel recht

Samenvatting: Huurrecht. Beëindiging huurovereenkomst. Is er een contractuele rechtsverhouding tussen partijen blijven bestaan, of opnieuw tot stand gekomen? (Art. 81 RO).

26 november 2010
      Eerste Kamer
      09/01784
      DV/EE
    
    
    Hoge Raad der Nederlanden
    
    Arrest
    
    in de zaak van:
    
    
      WOONGROEP DE DIAMANT,
      gevestigd te Amsterdam,
      EISERES tot cassatie, 
      advocaat: mr. J. Groen,
    
    
    t e g e n
    
    
      WONINGSTICHTING ROCHDALE,
      gevestigd te Amsterdam,
      VERWEERSTER in cassatie, 
      advocaten: mr. J.A.M.A. Sluysmans en mr. J.M.E. Cornelissen.
    
    
    Partijen zullen hierna ook worden aangeduid als De Diamant en Rochdale.
    
    1. Het geding in feitelijke instanties
    
    
      Voor het verloop van het geding in feitelijke instanties verwijst de Hoge Raad naar de navolgende stukken: 
      a. de vonnissen in de zaak met het rolnummer CV 06-14450 van de kantonrechter te Amsterdam van 4 oktober 2006 en 23 mei 2007;
      b. het arrest in de zaak 106.007.134/01 van het gerechtshof te Amsterdam van 13 januari 2009. 
      Het arrest van het hof is aan dit arrest gehecht.
    
    
    2. Het geding in cassatie
    
    
      Tegen het arrest van het hof heeft De Diamant beroep in cassatie ingesteld. De cassatiedagvaarding is aan dit arrest gehecht en maakt daarvan deel uit.
      Rochdale heeft geconcludeerd tot verwerping van het beroep.
      De zaak is voor partijen toegelicht door hun advocaten.
      De conclusie van de Advocaat-Generaal F.F. Langemeijer strekt tot verwerping van het beroep.
      De advocaat van De Diamant heeft bij brief van 22 oktober 2010 op die conclusie gereageerd. 
    
    
    3. Beoordeling van het middel
    
    De in het middel aangevoerde klachten kunnen niet tot cassatie leiden. Zulks behoeft, gezien art. 81 RO, geen nadere motivering nu de klachten niet nopen tot beantwoording van rechtsvragen in het belang van de rechtseenheid of de rechtsontwikkeling.
    
    4. Beslissing
    
    
      De Hoge Raad:
      verwerpt het beroep;
      veroordeelt De Diamant in de kosten van het geding in cassatie, tot op deze uitspraak aan de zijde van Rochdale begroot op € 384,34 aan verschotten en € 2.200,-- voor salaris.
    
    
    Dit arrest is gewezen door de raadsheren A. Hammerstein, als voorzitter, W.D.H Asser en C.E. Drion, en in het openbaar uitgesproken door de raadsheer A. Hammerstein op 26 november 2010.