ECLI:NL:HR:2006:AU6516, Hoge Raad, 03-02-2006, C04/337HR
Hoge Raad — Uitspraak 
Datum: 2006-02-03 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Civiel recht

Samenvatting: Geschil over de vraag of een koper van een flatgebouw in redelijkheid een beroep kon doen op de in de koopovereenkomst opgenomen ontbindende voorwaarde, die is vervuld (81 RO).

3 februari 2006
      Eerste Kamer
      Nr. C04/337HR
      JMH
    
    
    Hoge Raad der Nederlanden
    
    Arrest
    
    in de zaak van:
    
    
      de stichting STICHTING MITROS,
      gevestigd te Utrecht,
      EISERES tot cassatie,
      advocaat: mr. P.S. Kamminga,
    
    
    t e g e n
    
    
      1. STICHTING WONINGMAATSCHAPPIJ XXVII,
      2. STAAL BANK N.V.,
      beide gevestigd te 's-Gravenhage,
      VERWEERSTERS in cassatie,
      advocaat: mr. J.A.M.A. Sluysmans.
    
    
    1. Het geding in feitelijke instanties
    
    
      Eiseres tot cassatie - verder te noemen: Mitros - heeft bij exploot van 5 september 2002 verweerster in cassatie sub 1 - verder te noemen: de Woningmaatschap - gedagvaard voor de rechtbank te Utrecht en gevorderd bij vonnis, voor zover mogelijk uitvoerbaar bij voorraad:
      a. de Woningmaatschap te veroordelen tot betaling aan Mitros van een bedrag van € 545.670,70, te vermeerderen met de wettelijke rente vanaf datum dagvaarding, en
      b. de Woningmaatschap te veroordelen in de kosten van deze procedure, waaronder de kosten van het conservatoir beslag.
    
    
    
      Na verkregen verlof heeft verweerster in cassatie sub 2 - verder te noemen: Staal - zich in het geding aan de zijde van de Woningmaatschap gevoegd.
      De Woningmaatschap en Staal hebben de vordering bestreden.
      De rechtbank heeft bij tussenvonnis van 26 februari 2003 een comparitie van partijen gelast. Bij eindvonnis van 1 oktober 2003 heeft de rechtbank het gevorderde afgewezen.
      Tegen het eindvonnis heeft Mitros hoger beroep ingesteld bij het gerechtshof te Amsterdam.
      Bij arrest van 19 augustus 2004 heeft het hof het bestreden vonnis van de rechtbank bekrachtigd.
      Het arrest van het hof is aan dit arrest gehecht.
    
    
    2. Het geding in cassatie
    
    
      Tegen het arrest van het hof heeft Mitros beroep in cassatie ingesteld. De cassatiedagvaarding is aan dit arrest gehecht en maakt daarvan deel uit.
      De Woningmaatschap en Staal hebben geconcludeerd tot verwerping van het beroep.
      De zaak is voor partijen toegelicht door hun advocaten.
      De conclusie van de Advocaat-Generaal F.F. Langemeijer strekt tot verwerping van het beroep.
      De advocaat van Mitros heeft bij brief van 2 december 2005 op die conclusie gereageerd.
    
    
    3. Beoordeling van het middel
    
    De in het middel aangevoerde klachten kunnen niet tot cassatie leiden. Zulks behoeft, gezien art. 81 RO, geen nadere motivering nu de klachten niet nopen tot beantwoording van rechtsvragen in het belang van de rechtseenheid of de rechtsontwikkeling.
    
    4. Beslissing
    
    
      De Hoge Raad:
      verwerpt het beroep;
      veroordeelt Mitros in de kosten van het geding in cassatie, tot op deze uitspraak aan de zijde van De Woningmaatschap en Staal begroot op € 5.740,34 aan verschotten en € 2.200,-- voor salaris.
    
    
    Dit arrest is gewezen door de vice-president D.H. Beukenhorst als voorzitter en de raadsheren A.M.J. van Buchem-Spapens, E.J. Numann, F.B. Bakels en W.D.H. Asser, en in het openbaar uitgesproken door de raadsheer E.J. Numann op 3 februari 2006.