ECLI:NL:RBROT:2024:7177, Rechtbank Rotterdam, 30-07-2024, C/10/683168 / KG ZA 24-732
Rechtbank Rotterdam — Uitspraak 
Datum: 2024-07-30 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Civiel recht; Verbintenissenrecht

Samenvatting: Kort geding. Krakers bedrijfspand. Verstek. Toewijzing ontruiming maar niet onmidellijk. Wettelijke termijn drie dagen.

vonnis
    RECHTBANK ROTTERDAM
    
    
      Team handel en haven
    
    
    
    
      zaaknummer / rolnummer: C/10/683168 / KG ZA 24-732
    
    
    
      
        Vonnis in kort geding van 30 juli 2024
      
    
    
    
      in de zaak van
    
    
    
      de besloten vennootschap HCI 360 INNSBRUCKWEG B.V.,
      gevestigd te Rotterdam,
      eiseres,
      advocaat mr. J.A. le Clercq te Amsterdam,
    
    
    
      tegen
    
    
    
    
      
        ZIJ DIE VERBLIJVEN OF WONEN OP DE ONROERENDE ZAAK OF EEN GEDEELTE DAARVAN, STAANDE EN GELEGEN TE ( [postcode] ) ROTTERDAM AAN DE [straatnaam] [huisnummers],
      te Rotterdam,
      gedaagden,
      niet verschenen.
    
    
    
  
  
    
      1De procedure
    
      1.1.
      Het verloop van de procedure blijkt uit de dagvaarding met producties en de mondelinge behandeling op 29 juli 2024. 
      
      
    
  
  
    
      2De beoordeling
    
      2.1.
      Bij de dagvaarding zijn de bij de wet voorgeschreven formaliteiten in acht genomen, zodat het gevraagde verstek wordt verleend.
      
    
    
      2.2.
      Voor zover het gevorderde niet onrechtmatig of ongegrond is, wordt het toegewezen. 
      
    
    
      2.3.
      
        Afgewezen wordt het deel van de vordering “dat de onroerende zaak onmiddellijk mag worden ontruimd”. Onmiddellijke ontruiming is in strijd met artikel 555 lid 1 Rv dat bepaalt: “De gedwongen ontruiming van onroerende zaken moet worden voorafgegaan door een exploot van een deurwaarder, houdende bevel om binnen drie dagen aan de executoriale titel te voldoen, alsmede een vermelding van de datum van ontruiming.”.
        De gevorderde machtiging sterke arm is, gelet op het bepaalde in artikel 557 en 444 lid 2 Rv, niet nodig en wordt daarom ook afgewezen. 
        De gevorderde dwangsom wordt eveneens afgewezen. De mogelijkheid tot gedwongen ontruiming is al een voldoende dwangmiddel.
        Tenuitvoerlegging op de minuut wordt afgewezen omdat de mogelijkheid daartoe is afgeschaft met ingang van 1 januari 2002. Uitvoerbaarheid op alle dagen en uren wordt afgewezen omdat de noodzaak van ontruiming buiten de uren tussen 07.00 en 20.00 uur – op maandag tot en met zaterdag – niet is gesteld en onderbouwd.
      
      
    
    
      2.4.
      Gedaagden worden als de grotendeels in het ongelijk gestelde partij in de proceskosten veroordeeld. De kosten van eiseres worden begroot op:
      - dagvaarding	€ 	112,37
      - griffierecht		688,00
      - salaris advocaat		715,00
      - nakosten		135,00
      
      
        Totaal	€ 	1.650,37
      
      
    
    
      2.5.
      De gevorderde wettelijke rente over de proceskosten wordt toegewezen zoals vermeld in de beslissing.
      
      
    
  
  
    
      3De beslissing
    De voorzieningenrechter
    
    
      3.1.
      verleent verstek tegen de niet verschenen gedaagden,
      
    
    
      3.2.
      
        veroordeelt gedaagden de door hen gekraakte onroerende zaak gelegen aan de [straatnaam] [huisnummers] ( [postcode] ) Rotterdam, met al de hunnen en het hunne 
        leeg en ontruimd aan eiseres op te leveren binnen drie dagen nadat eiseres exploot heeft gedaan op de wijze van artikel 555 lid 1 Rv en bepaalt dat eiseres dit vonnis gedurende zes maanden na de ontruiming ten uitvoer kan leggen in geval van hernieuwde kraak conform artikel 557a lid 3 Rv,
      
      
    
    
      3.3.
      veroordeelt gedaagden in de proceskosten van € 1.650,37, te betalen binnen veertien dagen na aanschrijving daartoe. Als gedaagden niet tijdig aan de veroordelingen voldoen en het vonnis daarna wordt betekend, dan moeten gedaagden € 92,00 extra betalen, plus de kosten van betekening;
      
    
    
      3.4.
      veroordeelt gedaagden in de wettelijke rente als bedoeld in artikel 6:119 BW over de proceskosten als deze niet binnen veertien dagen na aanschrijving zijn voldaan.
      
    
    
      3.5.
      verklaart de veroordelingen in dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad, 
      
    
    
      3.6.
      wijst het meer of anders gevorderde af.
      
      
        Dit vonnis is gewezen door mr. P. de Bruin en in het openbaar uitgesproken op 30 juli 2024.
      
      
      
        [2517/2009]