ECLI:NL:RBOVE:2024:6806, Rechtbank Overijssel, 17-12-2024, 11419943 \ CV EXPL  24-4210
Rechtbank Overijssel — Uitspraak 
Datum: 2024-12-17 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Civiel recht

Samenvatting: DB Horeca huurt een bedrijfsruimte van eiseres. In dit kort geding vordert eiseres onder meer ontruiming van de bedrijfsruimte, omdat DB Horeca de huur niet meer betaald. De kantonrechter zal de gevorderde ontruiming en nevenvorderingen toewijzen.

RECHTBANK 
      OVERIJSSEL
    
    
    
      Civiel recht
      Kantonrechter
    
    
    
      Zittingsplaats Zwolle
    
    
    
      Zaaknummer: 11419943 \ CV EXPL  24-4210
    
    
    
      
        Vonnis in kort geding van 17 december 2024
      
    
    
    
      in de zaak van
    
    
    
      de besloten vennootschap [eiseres] B.V., 
      gevestigd te [vestigingsplaats],
      eisende partij,
      hierna te noemen: [eiseres],
      gemachtigde: mr. R.C.J. Jacobs,
    
    
    
      tegen
    
    
    
      de besloten vennootschap DB HORECA B.V., 
      gevestigd te Olst,
      gedaagde partij,
      hierna te noemen: DB Horeca,
      niet verschenen.
    
    
  
  
    
      1De zaak in het kort
    
    
      DB Horeca huurt een bedrijfsruimte van [eiseres]. In dit kort geding vordert [eiseres] onder meer ontruiming van de bedrijfsruimte, omdat DB Horeca de huur niet meer betaald. De kantonrechter zal de gevorderde ontruiming en nevenvorderingen toewijzen.
    
    
  
  
    
      2De procedure
    
    
      2.1.
      
        Het verloop van de procedure blijkt uit:
        - de dagvaarding, uitgebracht op 4 december 2024,- de nadere productie van [eiseres],- de mondelinge behandeling van 17 december 2024, waarvan door de griffier aantekeningen zijn gemaakt.Tijdens de mondelinge is [naam] verschenen namens [eiseres], bijgestaan door zijn gemachtigde mr. R.C.J. Jacobs. Namens DB Horeca is niemand verschenen. Tegen haar is verstek verleend.
      
      
    
    
      2.2.
      Het vonnis is bepaald op vandaag.
      
    
  
  
    
      3Het geschil
    
    
      
        [eiseres] vordert – kort samengevat – ontruiming van het pand aan [adres], veroordeling van DB Horeca tot betaling van achterstallige en toekomstige huurtermijnen, contractuele boetes, buitengerechtelijke incassokosten, en met veroordeling van DB Horeca in de proceskosten.
    
    
  
  
    
      4De beoordeling
    
    
      
        Verstek
      
    
    
    
      4.1.
      Bij de dagvaarding zijn de voorgeschreven termijnen en formaliteiten in acht genomen zodat tegen DB Horeca verstek zal worden verleend.
      
    
    
      4.2.
      De kantonrechter zal de vorderingen van [eiseres] voor een belangrijk deel toewijzen, nu deze grotendeels naar hun aard spoedeisend zijn en deze niet onrechtmatig of ongegrond voorkomen. Verder heeft nog het volgende te gelden.
      
      
        
          De termijn voor ontruiming
        
      
      
    
    
      4.3.
      De kantonrechter zal de termijn voor ontruiming stellen op veertien dagen na betekening van dit vonnis. 
      
      
        
          De gevorderde machtiging van de sterke arm
        
      
      
    
    
      4.4.
      De gevorderde machtiging om de ontruiming zo nodig zelf te doen uitvoeren met behulp van de sterke arm van justitie zal worden afgewezen, omdat zij ingevolge artikel 556 lid 1 en artikel 557 Rv overbodig is.
      
      
        
          De contractuele boetes 
        
      
      
    
    
      4.5.
      De gevorderde contractuele (verbeurde of eventueel nog te verbeuren) boetes wijst de kantonrechter af. Niet gesteld of gebleken is dat [eiseres] bij toewijzing daarvan een spoedeisend belang heeft. De subsidiair gevorderde wettelijke rente over de verschuldigde huurtermijnen zal, als op de wet gegrond, wel worden toegewezen.
      
      
        
          De proceskosten
        
      
      
    
    
      4.6.
      DB Horeca is grotendeels in het ongelijk gesteld en moet daarom de proceskosten (inclusief nakosten) betalen. De proceskosten van [eiseres] worden begroot op:
      
        
          
          
          
          
          
            
              
                - kosten van de dagvaarding
              
              
                €
              
              
                115,22
              
              
                
              
            
            
              
                - griffierecht
              
              
                €
              
              
                524,00
              
              
                
              
            
            
              
                - salaris gemachtigde
              
              
                €
              
              
                543,00
              
              
                
              
            
            
              
                - nakosten
              
              
                €
              
              
                135,00
              
              
                (plus de kosten van betekening zoals vermeld in de beslissing)
              
            
            
              
                Totaal
              
              
                €
              
              
                1.317,22
              
              
                
              
            
          
        
      
      
    
    
      4.7.
      De gevorderde wettelijke rente over de proceskosten wordt toegewezen zoals vermeld in de beslissing.
      
      
      
      
    
  
  
    
      5De beslissing
    
    
      De kantonrechter, rechtdoende in kort geding
    
    
    
      5.1.
      veroordeelt DB Horeca om binnen veertien dagen na betekening van dit vonnis het pand aan [adres] te ontruimen met alle daarin aanwezige personen en zaken, tenzij deze zaken van [eiseres] zijn, en de sleutels af te geven aan [eiseres],
      
    
    
      5.2.
      veroordeelt DB Horeca tot betaling aan [eiseres] van een bedrag van € 4.510,29, vermeerderd met de wettelijke rente als bedoeld in artikel 6:119 BW vanaf de vervaldatum van iedere huurtermijn tot aan de dag der algehele voldoening, 
      
    
    
      5.3.
      veroordeelt DB Horeca tot betaling aan [eiseres] van een bedrag van € 1.503,43 inclusief btw vanaf 1 december 2024 tot aan de dag van de ontruiming van het gehuurde, vermeerderd met de wettelijke rente als bedoeld in artikel 6:119 BW vanaf de dag der opeisbaarheid tot de dag der algehele voldoening,
      
    
    
      5.4.
      veroordeelt DB Horeca om aan [eiseres] te betalen een bedrag van € 576,03 aan buitengerechtelijke kosten,
      
    
    
      5.5.
      veroordeelt DB Horeca in de proceskosten van € 1.317,22, te betalen binnen veertien dagen na aanschrijving daartoe, te vermeerderen met de kosten van betekening als DB Horeca niet tijdig aan de veroordelingen voldoet en het vonnis daarna wordt betekend,
      
    
    
      5.6.
      veroordeelt DB Horeca tot betaling van de wettelijke rente als bedoeld in artikel 6:119 BW over de proceskosten als deze niet binnen veertien dagen na aanschrijving zijn betaald,
      
    
    
      5.7.
      verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad,
      
    
    
      5.8.
      wijst het meer of anders gevorderde af.
      
      
        Dit vonnis is gewezen door mr. M.J.C.M. Manders en in het openbaar uitgesproken op 17 december 2024. (wv)