ECLI:NL:RBLIM:2024:8273, Rechtbank Limburg, 13-11-2024, 10702610 \ CV EXPL  23-3927
Rechtbank Limburg — Uitspraak 
Datum: 2024-11-13 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Civiel recht

Samenvatting: Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte, herstel goede staat

RECHTBANK 
      LIMBURG
    
    
    
      Civiel recht
      Kantonrechter 
    
    
    
      Zittingsplaats Maastricht
    
    
    
      Zaaknummer: 10702610 \ CV EXPL  23-3927
    
    
    
      
        Vonnis van 13 november 2024
      
    
    
    
      in de zaak van
    
    
    
      
        STICHTING WOONPUNT, 
      te Maastricht,
      eisende partij,
      gemachtigde: Gerechtsdeurwaarderskantoor H.J. Jansen B.V.,
    
    
    
      tegen
    
    
    
      
        
          [gedaagde]
        , 
      te [woonplaats] ,
      gedaagde partij,
      gemachtigde: mr. J. van de Wiel.
    
    
    
      Partijen worden hierna Woonpunt en [gedaagde] genoemd. 
    
    
  
  
    
      1De procedure
    
    
      1.1.
      
        Het verloop van de procedure blijkt uit:
        - het exploot van dagvaarding van 5 september 2023, met producties;
        - de conclusie van antwoord met producties;
        - de brief waarin een mondelinge behandeling is bepaald;
        - de akte aan de zijde van Woonpunt met aanvullende producties;
        - de akte aan de zijde van [gedaagde] met aanvullende producties;
        - het proces-verbaal van de mondelinge behandeling van 16 april 2024;
        - de diverse aktes aan de zijde van beide partijen omtrent het treffen van een regeling;
        - de akte vermindering van eis van Woonpunt.
      
    
    
      1.2.
      Ten slotte is vonnis bepaald.
      
    
  
  
    
      2Het geschil en de beoordeling daarvan
    
    
      2.1.
      Woonpunt heeft van 22 oktober 2009 tot 5 oktober 2020 de woning aan de [adres] in [plaats] aan [gedaagde] verhuurd. 
      
    
    
      2.2.
      Woonpunt heeft de kantonrechter in haar dagvaarding verzocht om [gedaagde] te veroordelen tot betaling van de door haar tot een bedrag van € 12.500,00 beperkte vordering ter zake van achterstallige huur, herstelkosten na einde huur, een afrekening servicekosten, wettelijke rente en buitengerechtelijke incassokosten. 
      
    
    
      2.3.
      Tijdens de mondelinge behandeling van 16 april 2024 hebben partijen de kantonrechter verzocht om deze zaak enige tijd aan te houden zodat zij verder in overleg zouden kunnen treden over het treffen van een regeling. 
      
    
    
      2.4.
      Bij akte van 23 oktober 2024 heeft Woonpunt aan de kantonrechter medegedeeld dat partijen overeenstemming hebben bereikt over een nog door [gedaagde] aan Woonpunt te betalen bedrag van € 7.500,00 en de compensatie van de proceskosten, in die zin dat elke partij haar eigen kosten draagt. Woonpunt heeft haar vordering overeenkomstig deze regeling verminderd. Uit de bij de akte gevoegde e-mailcorrespondentie blijkt dat (de gemachtigde van) [gedaagde] daarmee akkoord is gegaan. 
      
    
    
      2.5.
      Het voorgaande leidt tot de volgende beslissing. 	
      
    
  
  
    
      3De beslissing
    
    
      De kantonrechter
    
    
    
      3.1.
      veroordeelt [gedaagde] tot betaling aan Woonpunt van een bedrag van € 7.500,00, 
      
    
    
      3.2.
      compenseert de proceskosten tussen partijen, in die zin dat iedere partij de eigen kosten draagt,
      
    
    
      3.3.
      verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad.
      
      
        Dit vonnis is gewezen door mr. A.P.A. Bisscheroux en in het openbaar uitgesproken op 13 november 2024.
      
      
      
      
        LC