ECLI:NL:RBAMS:2024:8503, Rechtbank Amsterdam, 26-11-2024, C/13/759425 / KG ZA 24-924
Rechtbank Amsterdam — Uitspraak 
Datum: 2024-11-26 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Civiel recht

Samenvatting: Ontruiming van krakers. Bij advocaat procederende anonieme krakers zijn formeel niet in rechte verschenen, zodat verstekverlening volgt.

RECHTBANK Amsterdam
    
    
      Afdeling privaatrecht, voorzieningenrechter civiel
    
    
    
      Zaaknummer en rolnummer: C/13/759425 / KG ZA 24-924 MDvH/EK
    
    
    
      
        Vonnis in kort geding van 26 november 2024
      
    
    
    
      in de zaak van
    
    
    
      de besloten vennootschappen
    
    1. MILEWAY LOONIE NL PROPCO II B.V., 
    gevestigd te Amsterdam,
    2. TMA WAREHOUSING B.V., 
    
      gevestigd te Amsterdam,
      eiseressen bij dagvaarding van 15 november 2024,
      advocaat: mr. S.A.C.A. van Vloten te Zwolle,
    
    
    
      tegen
    
    
    
      
        HEN DIE VERBLIJVEN IN DE ONROERENDE ZAAK, OF EEN GEDEELTE DAARVAN, AAN DE [adres],
      gedaagden,
      niet verschenen.
    
    
    
  
  
    
      1De procedure
    
    
      1.1.
      
        Op de zitting van 25 november 2024 hebben eiseressen de in kopie aan dit vonnis gehechte dagvaarding toegelicht. Mr. E. Tamas heeft namens gedaagden van tevoren stukken in het geding gebracht en heeft tijdens de mondelinge behandeling het woord gevoerd. Ook eiseressen hebben producties in het geding gebracht.
        Bij de mondelinge behandeling waren aanwezig: 
        aan de zijde van eiseressen: [naam 1] , bestuurder van Mileway (eiseres onder 1), [naam 2] , QHSE-manager en werknemer bij TMA (eiseres onder 2), met mr. Van Vloten;
        aan de zijde van gedaagden: mr. Tamas.Na verder debat is vonnis bepaald op 26 november 2024.
      
      
    
  
  
    
      2De beoordeling
    
    
      2.1.
      Tijdens de mondeling behandeling is mr. Tamas verschenen namens gedaagden, maar geen van gedaagden, wier namen onbekend zijn gebleven, is zelf verschenen. Mr. Van Vloten heeft daarom betoogd dat tegen gedaagden verstek moet worden verleend omdat gedaagden anoniem zijn gebleven en dat voor hen een advocaat optreedt dat niet anders maakt.
      
    
    
      2.2.
      Een redelijke wetstoepassing brengt met zich dat anoniem gedagvaarde personen hun identiteit bekend zullen moeten maken om in rechte te kunnen verschijnen en verweer te voeren. Dit wordt niet anders wanneer voor de anonieme gedaagden een advocaat optreedt. Het toestaan van anoniem verschijnen ter zitting zou de eisende partij kunnen beperken in zijn mogelijkheid inhoudelijk te reageren op het verweer van de anonieme gedaagden. Bovendien heeft de eisende partij dan niet de mogelijkheid om de proceskosten op de verschenen gedaagden te verhalen. Dit zou in strijd zijn met de regels van een goede procesorde. Dit betekent dat gedaagden geacht moeten worden niet te zijn verschenen. Tegen gedaagden wordt daarom verstek verleend.
      
    
    
      2.3.
      Hierbij is in aanmerking genomen dat gedaagden op de juiste manier zijn opgeroepen en de overige formaliteiten en termijnen in acht zijn genomen. Hoewel gedaagden zijn gedagvaard op het adres [adres] en er discussie bestaat of de gedaagden verblijven op [adres] huisnummer [nummer 1] of [nummer 2] , is voldoende duidelijk dat het in ieder geval gaat om ‘ [locatie] , op welke adres gedaagden ook zijn gedagvaard. Verder hebben zowel eiseressen als gedaagden foto’s en filmpjes in het geding gebracht waarop ‘ [locatie] duidelijk is te zien:
      
        
          
            
          
        
        
          
            
          
        
      
      
      
        Bovendien heeft [naam 2] op de zitting toegelicht dat hij voorafgaand aan de zitting op de locatie is langs gegaan en hij gedaagden heeft gevraagd of zij nog lang zullen blijven, in reactie waarop gedaagden tegen hem hebben gezegd dat niet te weten omdat er die middag een rechtszaak was. Dit alles bij elkaar maakt dat gedaagden dus op de hoogte waren van de vorderingen en van plaats en tijdstip van de mondelinge behandeling.
      
      
    
    
      2.4.
      Het gevorderde komt de voorzieningenrechter niet onrechtmatig of ongegrond voor en zal worden toegewezen op de wijze zoals hierna en in de beslissing is vermeld.
      
    
    
      2.5.
      Gedaagden zullen als de in het ongelijk gestelde partij in de proceskosten (inclusief nakosten) worden veroordeeld. De proceskosten van eiseressen worden begroot op:
      
        
          
          
          
          
          
            
              
                - kosten van de dagvaarding
              
              
                €
              
              
                112,37
              
              
                
              
            
            
              
                - griffierecht
              
              
                €
              
              
                688,00
              
              
                
              
            
            
              
                - salaris advocaat
              
              
                €
              
              
                715,00
              
              
                
              
            
            
              
                - nakosten
              
              
                €
              
              
                178,00
              
              
                (plus de verhoging zoals vermeld in de beslissing)
              
            
            
              
                Totaal
              
              
                €
              
              
                1.693,37
              
              
                
              
            
          
        
      
      
    
    
      2.6.
      De gevorderde wettelijke rente over de proceskosten wordt toegewezen zoals vermeld in de beslissing.
      
    
  
  
    
      3De beslissing
    
    
      De voorzieningenrechter
    
    
    
      3.1.
      verleent verstek tegen de niet verschenen gedaagden,
      
    
    
      3.2.
      veroordeelt gedaagden om binnen twee dagen na betekening van dit vonnis de onroerende zaken en aanhorigheden aan de [adres] , kadastraal bekend [plaats] sectie K3070, te ontruimen en ontruimd te houden met alle daarin aanwezige personen, met medeneming van alle zich daar bevindende zaken, tenzij deze zaken van eiseressen zijn, en die onroerende zaken en aanhorigheden bezemschoon en in goede staat, met achterlating van hetgeen aard- en nagelvast zit en onder afgifte van de sleutels ter algehele en vrije beschikking van eiseressen te stellen, 
      
    
    
      3.3.
      bepaalt dat deze veroordeling tot ontruiming op grond van artikel 557a lid 3 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering binnen de termijn van één jaar na heden ook zal kunnen worden ten uitvoer gelegd tegen eenieder die zich ten tijde van de tenuitvoerlegging in de onroerende zaak, bedoeld in 3.2, bevindt of daar binnentreedt en telkens wanneer dat zich voordoet,
      
    
    
      3.4.
      veroordeelt gedaagden om aan eisers een dwangsom te betalen van € 10.000,00 voor iedere dag of gedeelte daarvan dat zij niet aan de in 3.2 uitgesproken veroordeling voldoen, tot een maximum van € 10.000,00 is bereikt,
      
    
    
      3.5.
      veroordeelt gedaagden, indien zij niet vrijwillig aan de hiervoor onder 3.2 gegeven veroordeling tot ontruiming voldoen en eiseressen de ontruiming met inschakeling van een gerechtsdeurwaarder zelf bewerkstelligen, aan eiseressen de kosten van de ontruiming te voldoen op vertoning van en conform de specificatie van die kosten in het proces-verbaal van ontruiming en voor zover van toepassing de gerelateerde nota van de deurwaarder of ontruimingsploeg,
      
    
    
      3.6.
      veroordeelt gedaagden in de proceskosten van € 1.693,37, te betalen binnen veertien dagen na aanschrijving daartoe, te vermeerderen met € 92,00 plus de kosten van betekening als gedaagden niet tijdig aan de veroordelingen voldoen en het vonnis wordt betekend,
      
    
    
      3.7.
      veroordeelt gedaagden tot betaling van de wettelijke rente als bedoeld in artikel 6:119 BW over de proceskosten als deze niet binnen twee dagen na aanschrijving zijn betaald,
      
    
    
      3.8.
      verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad.
      
      
      
        Dit vonnis is gewezen door mr. R.A. Dudok van Heel, voorzieningenrechter, bijgestaan door mr. E.H. van Kolfschooten, griffier, en in het openbaar uitgesproken op 26 november 2024.
      
    
  
  
     Gerechtshof Amsterdam 08-07-1993, ECLI:NL:GHAMS:1993:AH4243, KG 1993, 292 en Rechtbank Rotterdam 26 mei 2009, ECLI:NL:RBROT:2009:BI4869