ECLI:NL:HR:2008:BB4775, Hoge Raad, 15-02-2008, C07/053HR
Hoge Raad — Uitspraak 
Datum: 2008-02-15 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Bestuursrecht; Omgevingsrecht

Samenvatting: Onteigeningszaak. Vaststelling schadeloosstelling; waardebepaling, maatstaf (81 RO).

15 februari 2008
      Eerste Kamer
      Nr. C07/053HR
      RM/AS
    
    
    Hoge Raad der Nederlanden
    
    Arrest
    
    in de zaak van:
    
    
      HUNGARIAN INTER TRADE B.V.,
      gevestigd te Schiedam,
      EISERES tot cassatie, verweerster in het incidentele cassatieberoep,
      advocaat: mr. J.A.M.A. Sluysmans,
    
    
    t e g e n
    
    
      DE GEMEENTE SCHIEDAM,
      zetelende te Schiedam,
      VERWEERSTER in cassatie, eiseres in het incidentele cassatieberoep,
      advocaat: mr. P.S. Kamminga.
    
    
    Partijen zullen hierna ook worden aangeduid als HIT en de gemeente.
    
    1. Het geding in feitelijke instantie
    
    
      Bij tussenvonnis van 16 maart 2005 heeft de rechtbank Rotterdam de vervroegde onteigening uitgesproken van de onroerende zaak met de kadastrale aanduiding gemeente Schiedam, sectie [A] nummer [001], (grondplannummer [002]), plaatselijk bekend [a-straat 1 t/m 4] te [plaats]. De rechtbank heeft verder het voorschot op de schadeloosstelling voor HIT bepaald op € 650.000,-- en ter begroting van de aan HIT toekomende schadeloosstelling drie deskundigen benoemd. 
      Na deskundigenrapportage en behandeling van de zaak, heeft de rechtbank bij vonnis van 22 maart 2006 het bedrag van de door de gemeente aan HIT verschuldigde schadeloosstelling vastgesteld op € 543.750,--, en voorts HIT veroordeeld om ter zake van het teveel ontvangen voorschot en het daarover genoten voordeel aan de gemeente te voldoen een bedrag van € 109.510,--, te vermeerderen met de wettelijke rente vanaf 22 maart 2006 tot aan de dag der voldoening.
    
    
    2. Het geding in cassatie
    
    
      HIT heeft tegen het vonnis van de rechtbank van 22 maart 2006 beroep in cassatie ingesteld. De gemeente heeft incidenteel cassatieberoep ingesteld. De cassatiedagvaarding en de conclusie van antwoord tevens houdende incidenteel cassatieberoep zijn aan dit arrest gehecht en maken daarvan deel uit.
      Partijen hebben over en weer geconcludeerd tot verwerping van het beroep.
      De zaak is voor partijen toegelicht door hun advocaten.
      De conclusie van de Advocaat-Generaal J.L.R.A. Huydecoper strekt zowel in het principale als in het incidentele beroep tot verwerping.
      De advocaat van HIT heeft bij brief van 12 oktober 2007 op die conclusie gereageerd.
    
    
    3. Beoordeling van de middelen in het principale en in het incidentele beroep 
    
    De in de middelen aangevoerde klachten kunnen niet tot cassatie leiden. Zulks behoeft, gezien art. 81 RO, geen nadere motivering nu de klachten niet nopen tot beantwoording van rechtsvragen in het belang van de rechtseenheid of de rechtsontwikkeling.
    
    4. Beslissing
    
    
      De Hoge Raad:
      in het principale beroep:
      verwerpt het beroep;
      veroordeelt HIT in de kosten van het geding in cassatie, tot op deze uitspraak aan de zijde van de gemeente begroot op € 371,34 aan verschotten en  € 2.200,-- voor salaris;
    
    
    
      in het incidentele beroep:
      verwerpt het beroep;
      veroordeelt de gemeente in de kosten van het geding in cassatie, tot op deze uitspraak aan de zijde van HIT begroot op € 68,07 aan verschotten en € 2.200,-- voor salaris.
    
    
    Dit arrest is gewezen door de vice-president D.H. Beukenhorst als voorzitter en de raadsheren P.C. Kop, A. Hammerstein, F.B. Bakels en C.A. Streefkerk, en in het openbaar uitgesproken door de raadsheer E.J. Numann op 15 februari 2008.