ECLI:NL:RBAMS:2022:1025, Rechtbank Amsterdam, 28-02-2022, CV 22-1250
Rechtbank Amsterdam — Uitspraak 
Datum: 2022-02-28 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Civiel recht; Verbintenissenrecht

Samenvatting: Verstek. Art. 2 besluit gemeentelijke schuldhulpverlening. Vroegmelding schuld aan gemeente. Contact met huurder en betalingsregeling betekent niet dat geen melding hoeft te worden gedaan. Gevolgen voor vordering ontbinding huurovereenkomst.

vonnis 
    
      
        
        
        
          
            
              
                RECHTBANK AMSTERDAM
              
              
            
            
              verstek
            
          
          
            
              Afdeling privaatrecht  CV
            
            
              
            
          
          
            
              
            
          
          
            
              
            
          
          
            
              
            
          
          
            
              zaaknummer: 9649306 \ CV EXPL 22-1250
            
          
          
            
              kenmerk: 112200042-NVG-nvg
            
          
          
            
              vonnis van: 28 februari 2022
            
          
          
            
              doc: Vvs
            
          
          
            
              
            
          
        
      
    
    
    vonnis van de kantonrechter
    
    
      i n z a k e
    
    
    Woningstichting Eigen Haard
    
      wonende te / gevestigd te Amsterdam
      eisende partij
      gemachtigde: Syncasso Gerechtsdeurwaarders B.V.
    
    
    
      t e g e n
    
    
    
      [gedaagde]
    
    
      wonende te / gevestigd te [adres]
      gedaagde partij
      niet verschenen.
    
    
    Verloop van de procedure
    Bij exploot van dagvaarding van 17 januari 2022 heeft eisende partij gevorderd ontbinding van een overeenkomst, met nevenvorderingen, alsmede veroordeling van de gedaagde partij tot betaling van een bedrag van € 1.852,54 met nevenvordering(en), één en ander zoals in de dagvaarding nader omschreven.
    
    
      De gedaagde partij heeft geen uitstel verzocht en evenmin uiterlijk op de in de dagvaarding vermelde terechtzitting geantwoord.
    
    
    
      Tegen de gedaagde partij is verstek verleend.
    
    
  
  
    Gronden van de beslissingDe vordering komt niet onrechtmatig of ongegrond voor, behoudens voor het geval een deel van het gevorderde niet is toegewezen en/of hieronder anders is overwogen. 
    
    
      Eisende partij heeft gesteld dat een melding bij de gemeente over de huurachterstand achterwege is gebleven omdat eisende partij met gedaagde partij in contact was over de huurachterstand en dat er betalingsregelingen zijn getroffen. Dat enkele feit rechtvaardigt echter niet dat geen melding is gedaan. De gedaagde partij kan immers baat hebben bij een melding en daaropvolgende hulp, afhankelijk van zijn persoonlijke situatie, waaronder zijn inkomenssituatie. Die is bij de verhuurder niet altijd bekend. Tegen deze achtergrond en gelet op de overige omstandigheden van het geval, waaronder de hoogte van de huurachterstand, wordt de ontbinding thans afgewezen.
    
    
  
  
    Beslissing
    De kantonrechter:
    
      
        veroordeelt de gedaagde partij aan de eisende partij te voldoen:
        € 1.590,80 ter zake van de hoofdsom vermeerderd met de wettelijke rente vanaf de dag der dagvaarding tot de voldoening; € 261,74 ter zake van buitengerechtelijke kosten;
      
      
    
    
      veroordeelt de gedaagde partij in de kosten van het geding, aan de zijde van de eisende partij tot aan deze uitspraak begroot op: € 127,21 aan explootkosten, € 187,00 aan salaris gemachtigde en € 365,00 aan griffierecht, één en ander, voor zover van toepassing, inclusief BTW;
      
    
    
      veroordeelt gedaagde partij in de na dit vonnis ontstane kosten, begroot op € 62,00 aan salaris gemachtigde, een en ander voor zover van toepassing inclusief btw;
    
    
      verklaart de veroordelingen uitvoerbaar bij voorraad;
    
    
      wijst het meer of anders gevorderde af.
      
      
      
        Aldus gewezen door mr. C.L.J.M. de Waal, kantonrechter, en uitgesproken ter openbare terechtzitting van 28 februari 2022 in tegenwoordigheid van de griffier. 
      
      
      
        
          
          
          
            
              
                De griffier
              
              
                De kantonrechter