ECLI:NL:HR:2018:2371, Hoge Raad, 21-12-2018, 17/05985
Hoge Raad — Uitspraak 
Datum: 2018-12-21 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Civiel recht

Samenvatting: Art. 81 lid 1 RO. Erfpacht. Zijn bepalingen in algemene voorwaarden voor voortdurende erfpacht nietig of vernietigbaar? Afdoening na HR 29 april 2016, ECLI:NL:HR:2016:769. Wijze van vaststelling herziene canon. Opnemen van boetebeding onredelijk bezwarend? Is beding in de algemene voorwaarden dat gemeente eenzijdig bepalingen kan wijzigen, onredelijk bezwarend?

21 december 2018
      Eerste Kamer
      17/05985
      LZ
      
       
      Hoge Raad der Nederlanden
      
      Arrest
      
       
      in de zaak van:
      
      
      1. STICHTING ERFPACHTERS BELANG AMSTERDAM,
      2. [eisers 2] [eisers 2] ,
      
      3. [eiseres 3] ,
      
      4. [eisers 4] ,
      
      5. [eiser 5] ,
      allen gevestigd, respectievelijk wonend    te [woonplaats] ,
      
      EISERS tot cassatie,
      
      advocaat: mr. J.F. de Groot
      
      
    
    
      		t e g e n
      
      
    
    
      de GEMEENTE AMSTERDAM,zetelende te Amsterdam, 
      
      VERWEERSTER in cassatie,
      advocaten: mr. F.E. Vermeulen en           mr. B.F.L.M. Schim.
    
    Partijen zullen hierna ook worden aangeduid als Seba c.s. en de Gemeente.
    
  
  
    
      1Het geding
    	Voor het verloop van het geding tot dusver verwijst de Hoge Raad naar: 
    a.	zijn arrest in de zaken 15/00044 en 15/00063, ECLI:NL:HR:2016:769 van 29 april 2016;
    b.	het arrest in de zaak 200.192.542/01 van het gerechtshof Den Haag van 19 september 2017.
    	Het arrest van het hof is aan dit arrest gehecht.
    
  
  
    
      2Het tweede geding in cassatie
    
      	Tegen het arrest van het hof hebben Seba c.s. beroep in cassatie ingesteld. De procesinleiding is aan dit arrest gehecht en maakt daarvan deel uit.
      	De Gemeente heeft een verweerschrift tot verwerping ingediend.
      	De zaak is voor de Gemeente toegelicht door haar advocaten.
      	De conclusie van de Advocaat-Generaal M.H. Wissink strekt tot verwerping van het cassatieberoep.
      	De advocaat van Seba c.s. heeft schriftelijk op die conclusie gereageerd.
    
    
  
  
    
      3Beoordeling van het middel
     De in het middel aangevoerde klachten kunnen niet tot cassatie leiden. Dit behoeft, gezien art. 81 lid 1 RO, geen nadere motivering nu de klachten niet nopen tot beantwoording van rechtsvragen in het belang van de rechtseenheid of de rechtsontwikkeling.
    
  
  
    
      4Beslissing
    
      	De Hoge Raad:
      	verwerpt het beroep;
      	veroordeelt Seba c.s. in de kosten van het geding in cassatie, tot op deze uitspraak aan de zijde van de Gemeente begroot op € 854,34 aan verschotten en € 2.200,-- voor salaris.
    
    
    
      	Dit arrest is gewezen door de vicepresident C.A. Streefkerk als voorzitter en de raadsheren A.H.T. Heisterkamp, G. Snijders, M.J. Kroeze en C.H. Sieburgh, en in het openbaar uitgesproken door de raadsheer M.V. Polak op 21 december 2018.