ECLI:NL:RBNHO:2023:6029, Rechtbank Noord-Holland, 27-06-2023, 10282724 BM VERZ 23-110
Rechtbank Noord-Holland — Uitspraak 
Datum: 2023-06-27 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Civiel recht; Personen- en familierecht

Samenvatting: Opheffing bewind, bewindvoerder wil niet meewerken aan de manier  waarop betrokkene  zijn huis wil verkopen

RECHTBANK NOORD-HOLLAND
    
      Handel, Kanton en Bewind
      locatie Alkmaar
    
    
    
      Zaaknummer: 10282724 BM VERZ 23-110 jb
      Uitspraakdatum: 23 juni 2023 
    
    
  
  
    Beschikking van de kantonrechter 
    
    
      op verzoek van: 
      
        [verzoeker] , 
      geboren te [geboorteplaats] op [geboortedatum] 1972, 
      van wie het adres bekend is bij deze rechtbank,
      hierna ook te noemen: verzoeker,
    
    
    
      van wie de bewindvoerder is: 
      De VAO-Bewind B.V. (voorheen [bewindvoerder] ),
      gevestigd te Haarlem.
    
    
  
  
    procedure
    De kantonrechter heeft kennisgenomen van:
    
      
        het verzoek, ter griffie ingekomen op 2 januari 2023;
      
      
        het verweer met bijlagen van de bewindvoerder, ingekomen op 19 januari 2023;
      
      
        de reactie met bijlagen van verzoeker, ingekomen op 13 maart 2023;
      
      
        de e-mails van verzoeker van 7 en 11 april en van 10 mei 2023.
      
    
    
    
      Op 31 mei 2023 heeft een mondelinge behandeling van het verzoek plaatsgevonden. 
    
    
  
  
    beoordeling
    
      Het verzoek strekt tot opheffing van het bij beschikking van 28 september 2017 ingestelde bewind over de goederen die aan verzoeker (zullen) toebehoren wegens verkwisting of het hebben van problematische schulden.
      Verzoeker heeft daartoe aangevoerd dat hij schuldvrij is en dat hij nu zelf weer zijn financiën wil beheren. Daarbij komt ook dat hij zijn woning wil verkopen maar dat dat door de bewindvoerder wordt tegengewerkt omdat verzoeker zijn woning voor een te laag bedrag zou verkopen volgens de bewindvoerder. 
    
    
    
      De bewindvoerder heeft bezwaar gemaakt tegen opheffing van het bewind. Het is de bewindvoerder nog onvoldoende gebleken dat verzoeker in staat is zelf zijn financiën te regelen. Naast zijn gebruikelijke leefgeld vraagt verzoeker regelmatig extra geld en ontvangt hij geld van derden. 
      De bewindvoerder is niet tegen de verkoop van de woning van verzoeker, maar zij is wel van mening dat dat via de gebruikelijke weg dient te verlopen. Dat houdt in dat de verkoop via een makelaar dient te gebeuren en dat een taxatierapport wordt opgemaakt. Verzoeker liet dat echter achterwege en had een verkoper gevonden die €200.000,= wilde betalen. Volgens het kadaster zou de woning op peildatum 1 januari 2022 €256.000,= waard zijn, waardoor verzoeker zich dus ernstig te kort zou doen. 
      Overigens heeft de bewindvoerder verklaard dat verzoeker nog niet schuldvrij is.
      Ter zitting heeft verzoeker duidelijk gemaakt dat hij zijn woning zo snel mogelijk wil verkopen omdat de woning zwaar achterstallig onderhoud heeft en dat het opknappen van de woning waarschijnlijk rond de ton gaat kosten om de woning marktconform te krijgen.
      Overal is lekkage in het huis, het huis is niet geïsoleerd, de dakgoten moeten vervangen worden en de keuken is niet meer te gebruiken. Vanwege de lichamelijke aandoening van verzoeker is de woning niet langer geschikt voor hem. 
      De kantonrechter begrijpt goed dat verzoeker zijn woning zo snel mogelijk wil verkopen maar ook dat de bewindvoerder niet wilde meewerken vanwege de wijze waarop verzoeker dat wilde doen. Als bewindvoerder is zij verplicht om bij een verkoop van een woning een makelaar in te schakelen en een taxatierapport te laten opmaken. De kantonrechter kan dan aan de hand van het rapport toetsen of de woning voor een juist bedrag verkocht wordt.
      Een persoon die bij zijn volle verstand zijn woning verkoopt onder de kadastrale waarde is daar vrij in, een persoon wiens goederen onder bewind staan is dat echter niet. De kantonrechter heeft tijdens de zitting geconstateerd dat verzoeker bij zijn volle verstand heeft verklaard dat hij de woning voor €200.000,= wil verkopen en dat hij dan gelet op zijn hypotheek nog een flinke overwaarde heeft. 
    
    
    
      De kantonrechter dient nu te beoordelen of de grond van het bewind nog aanwezig is en het bewind daarom in stand dient te blijven. Hoewel verzoeker verklaard heeft schuldvrij te zijn heeft de bewindvoerder aangevoerd dat er nog schulden zijn van meer dan €6.000,=. Daarnaast heeft zij ook verklaard dat verzoeker inkomen heeft, de schulden afnemen en dat er betalingsregelingen lopen.  
      Met name gelet op deze laatste verklaring van de bewindvoerder is de kantonrechter van oordeel dat de schulden niet meer problematisch zijn. De kantonrechter zal daarom het bewind opheffen zodat verzoeker op zijn eigen wijze zijn woning kan verkopen.
    
    
  
  
    beslissing
    De kantonrechter:
    
      
        heft op, met ingang van twee weken na heden, het bij beschikking van 28 september 2017 ingestelde bewind over de goederen toebehorende aan [verzoeker] ;
      
      
        verklaart deze beschikking tot zover uitvoerbaar bij voorraad;
      
      
        stelt vast dat de beloning die de bewindvoerder eenmalig voor de werkzaamheden betreffende het opmaken van de eindrekening en verantwoording in rekening mag brengen (thans) € 220,00 (exclusief btw) bedraagt.
      
    
    
    
      Deze beschikking is gegeven door mr. J.H. Gisolf, kantonrechter, en in het openbaar uitgesproken op bovengenoemde datum in aanwezigheid van de griffier. 
    
    
    
      De griffier	De kantonrechter