ECLI:NL:HR:2023:1219, Hoge Raad, 15-09-2023, 22/03295
Hoge Raad — Uitspraak 
Datum: 2023-09-15 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Civiel recht

Samenvatting: Art. 81 lid 1 RO. Overheidsaansprakelijkheid. Geschil tussen projectontwikkelaars en gemeente naar aanleiding van exploitatieovereenkomsten voor woningbouw en inspanningsverplichting van gemeente met betrekking tot vaststelling bestemmingsplan. Uitleg. Stelplicht. Essentiële stellingen. Art. 24 Rv. Afgebroken onderhandelingen.

HOGE RAAD DER NEDERLANDEN
    
    
    
      CIVIELE KAMER
    
    
    
    
    
      
        Nummer	22/03295
      
        Datum	15 september 2023
    
    
    
    
      ARREST
    
    
    
    
      In de zaak van
    
    
    1. LAGIS BOUW B.V.,
     	gevestigd te Waalre,
    2. LATOURES VASTGOED II B.V.,
    
       	gevestigd te Waalre,
      EISERESSEN tot cassatie,
      hierna: Lagis c.s.,
      advocaat: N.E. Groeneveld-Tijssens, aanvankelijk ook S.A.L. van de Sande,
    
    
    
      tegen
    
    
    
      GEMEENTE VALKENSWAARD,
      zetelende te Valkenswaard,
      VERWEERSTER in cassatie,
      hierna: de gemeente,
      advocaat: A. Stortelder, aanvankelijk M.W. Scheltema.
    
    
  
  
    
      1Procesverloop
    
      Voor het verloop van het geding in feitelijke instanties verwijst de Hoge Raad naar: 
      a. de vonnissen in de zaak C/01/346177 / HA ZA 19-314 van de rechtbank Oost-Brabant van 14 augustus 2019 en 3 juni 2020;
      b. het arrest in de zaak 200.282.852/01 van het gerechtshof 's-Hertogenbosch van 7 juni 2022.
      Lagis c.s. hebben tegen het arrest van het hof beroep in cassatie ingesteld. 
      De gemeente heeft een verweerschrift tot verwerping ingediend. 
      De zaak is voor de gemeente toegelicht door haar advocaat en mede door R.G. Bloemberg.
      De conclusie van de Advocaat-Generaal G. Snijders strekt tot verwerping van het cassatieberoep. 
      De advocaat van Lagis c.s. heeft schriftelijk op die conclusie gereageerd. 
    
    
  
  
    
      2Beoordeling van het middel
    De Hoge Raad heeft de klachten over het arrest van het hof beoordeeld. De uitkomst hiervan is dat deze klachten niet kunnen leiden tot vernietiging van dat arrest. De Hoge Raad hoeft niet te motiveren waarom hij tot dit oordeel is gekomen. Bij de beoordeling van deze klachten is het namelijk niet nodig om antwoord te geven op vragen die van belang zijn voor de eenheid of de ontwikkeling van het recht (zie artikel 81 lid 1 van de Wet op de rechterlijke organisatie).
    
  
  
    
      3Beslissing
    
      De Hoge Raad:
      - verwerpt het beroep;
      - veroordeelt Lagis c.s. in de kosten van het geding in cassatie, tot op deze uitspraak aan de zijde van de gemeente begroot op € 14.229,-- aan verschotten en € 2.200,-- voor salaris, vermeerderd met de wettelijke rente over deze kosten indien Lagis c.s. deze niet binnen veertien dagen na heden hebben voldaan.
    
    
    
    
    
      Dit arrest is gewezen door de raadsheren C.E. du Perron, als voorzitter, F.R. Salomons en G.C. Makkink, en in het openbaar uitgesproken door de raadsheer F.J.P. Lock op                     15 september 2023.