ECLI:NL:RBROT:2025:6952, Rechtbank Rotterdam, 10-06-2025, C/10/698262 / KG ZA 25-350
Rechtbank Rotterdam — Uitspraak 
Datum: 2025-06-10 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Civiel recht; Verbintenissenrecht

Samenvatting: KG. Verstekvonnis. Vordering dat vonnis in de plaats treedt van wilsverklaring van gedaagde 1 ten behoeve van verkoop en levering woning.

vonnis
    RECHTBANK ROTTERDAM
    
    
      Team handel en haven
    
    
    
    
      zaaknummer / rolnummer: C/10/698262 / KG ZA 25-350
    
    
    
      
        Vonnis in kort geding van 10 juni 2025
      
    
    
    
      in de zaak van
    
    
    
      
        
          [eiser]
        ,
      wonende te [woonplaats 1] ,
      eiser,
      advocaat mr. J.P. den Besten te Utrecht,
    
    
    
      tegen
    
    
  
  
    
      1 [gedaagde 1] ,
    zonder bekende woon- of verblijfplaats zowel binnen als buiten Nederland,
    2.	[gedaagde 2],
    wonende te [woonplaats 1] ,
    3.	[gedaagde 3],
    wonende te [woonplaats 1] ,
    4.	[gedaagde 4],
    wonende te [woonplaats 2] ,
    5.	[gedaagde 5],
    
      wonende te [woonplaats 3] ,
      gedaagden,
      niet verschenen.
    
    
    
  
  
    
      1De procedure
    
      1.1.
      Het verloop van de procedure blijkt uit:
      
        
          de dagvaardingen van 28 april 2025, met 7 producties;
        
        
          de mondelinge behandeling op 3 juni 2025.
        
      
      
      
    
  
  
    
      2De vordering
    Eiser vordert bij vonnis, uitvoerbaar bij voorraad:
    
    
      
        primair
      
      te bepalen dat het vonnis in de plaats treedt van de ontbrekende wilsverklaring en handtekening van gedaagde sub 1. benodigd voor de verkoop van de woning, de koopovereenkomst en juridische levering (transportakte) van de eigendom van de
      onroerende zaak staande en gelegen aan de [adres] te Gorinchem ( [postcode]
       ) aan de kandidaat-koper;
      
        subsidiair
      
      eiser ex artikel 3:174 BW te machtigen tot het te gelde maken van de woning, staande
      en gelegen aan de [adres] te Gorinchem ( [postcode] ), in die zin dat eiser
      gemachtigd is om alle verkoop- en leveringshandelingen ten aanzien van de woning te
      verrichten, waaronder begrepen: het tekenen van de koopovereenkomst, het tekenen
      van alle (andere) door de notaris op te stellen akten, waaronder in ieder geval begrepen
      de leveringsakte, en alle andere voorkomende handelingen die betrekking hebben op de
      verkoop van de woning;
    
    
    
      
        zowel primair als subsidiair
      
      gedaagde sub 1. te veroordelen in de kosten van deze procedure, inclusief nakosten, 
      te vermeerderen met de wettelijke rente.
    
    
    
  
  
    
      3De beoordeling
    
      3.1.
      Bij de dagvaarding zijn de bij de wet voorgeschreven formaliteiten in acht genomen, zodat tegen de niet verschenen gedaagden verstek wordt verleend.
      
    
    
      3.2.
      Het primair gevorderde komt de voorzieningenrechter niet onrechtmatig of ongegrond voor en wordt daarom toegewezen. Dat betekent dat de subsidiaire vordering onbesproken kan worden gelaten. 
      
    
    
      3.3.
      Nu de vorderingen zich uitsluitend richten tegen gedaagde sub 1. worden de proceskosten tussen eiser enerzijds en gedaagden sub 2. t/m 5 gecompenseerd, in die zin dat ieder van deze partijen de eigen kosten draagt.
      
    
    
      3.4.
      Gedaagde sub 1. wordt als de in het ongelijk gestelde partij in de proceskosten van eiser veroordeeld. Deze kosten worden begroot op:
      
      - betekening oproeping	€ 	149,37
      - griffierecht	€	331,00
      - salaris advocaat	€ 	715,00
      - nakosten	€	178,00 (plus de verhoging zoals vermeld in de beslissing)
      Totaal	€ 	1.373,37
      
    
    
      3.5.
      De gevorderde wettelijke rente over de proceskosten wordt toegewezen zoals vermeld in de beslissing.
      
      
    
  
  
    
      4De beslissing
    De voorzieningenrechter:
    
    
      4.1.
      verleent verstek tegen de niet verschenen gedaagden;
      
    
    
      4.2.
      
        bepaalt dat dit vonnis in de plaats treedt van de ontbrekende wilsverklaring en handtekening van gedaagde sub 1. benodigd voor de verkoop van de woning, de koopovereenkomst en juridische levering (transportakte) van de eigendom van de
        onroerende zaak staande en gelegen aan de [adres] te Gorinchem ( [postcode]
         ) aan de kandidaat-koper;
      
      
    
    
      4.3.
      veroordeelt gedaagde sub 1. in de proceskosten van € 1.373,37, te betalen binnen 14 dagen na aanschrijving daartoe; als gedaagde sub 1. niet tijdig aan de veroordeling voldoet en betekening van het vonnis heeft plaatsgevonden, moet gedaagde sub 1. € 92,00 extra betalen, plus de kosten van betekening;
      
    
    
      4.4.
      veroordeelt gedaagde sub 1. in de wettelijke rente als bedoeld in artikel 6:119 BW over de proceskosten als deze niet binnen 14 dagen na aanschrijving zijn voldaan;
      
    
    
      4.5.
      verklaart dit vonnis tot zover uitvoerbaar bij voorraad;
      
    
    
      4.6.
      wijst het meer of anders gevorderde af.
      
      
      
        Dit vonnis is gewezen door mr. Th. Veling en in het openbaar uitgesproken op 10 juni 2025.
        2091 / 1980