ECLI:NL:RBLIM:2025:7330, Rechtbank Limburg, 23-07-2025, 11526008 \ CV EXPL  25-713
Rechtbank Limburg — Uitspraak 
Datum: 2025-07-23 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Civiel recht

Samenvatting: Bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming.

RECHTBANK 
      LIMBURG
    
    
    
      Civiel recht
      Kantonrechter 
    
    
    
      Zittingsplaats Maastricht
    
    
    
      Zaaknummer: 11526008 \ CV EXPL  25-713
    
    
    
      
        Vonnis van 23 juli 2025
      
    
    
    
      in de zaak van
    
    
    
      
        WONINGSTICHTING SERVATIUS, 
      te Maastricht,
      oorspronkelijk eisende partij, thans gedaagde partij in het verzet
      gemachtigde: Jannsen & Janssen c.s. Gerechtsdeurwaarders
    
    
    
    
      tegen
    
    
    
      
        
          [bewindvoerder] , maten van [naam maatschap 1] , als opvolgend bewindvoerder van [naam maatschap 2] in  de hoedanigheid van bewindvoerders van [gedaagde] , 
      
      te [plaats] ,
      oorspronkelijk gedaagde partij, thans eisende partij in het verzet,
      hierna te noemen: de bewindvoerder,
      gemachtigde: mr. S. Ikiz,
    
    
    
  
  
    
      1De procedure
    
    
      1.1.
      Het verloop van de procedure blijkt uit het navolgende:
      
        
          het door de kantonrechter op 20 november 2024 tussen Servatius als eisende partij en de bewindvoerder als gedaagde partij bij verstek gewezen vonnis onder zaaknummer 11385029 CV EXPL 24-5552
        
        
          de verzetdagvaarding van 9 januari 2025
        
        
          de brief van de rechtbank waarbij een mondelinge behandeling is bepaald
        
        
          de akte van schorsing en hervatting van het geding van de bewindvoerder
        
        
          het proces-verbaal van mondelinge behandeling van 8 juli 2025.
        
      
      
    
    
      1.2.
      Vervolgens is vonnis bepaald.
      
      
    
  
  
    
      2Waar gaat de zaak over?
    
    
      2.1.
      In voornoemd verstekvonnis is de toenmalige bewindvoerder van [gedaagde] veroordeeld tot betaling van de huurachterstand en de buitengerechtelijke kosten, de huurovereenkomst tussen [gedaagde] en Servatius ontbonden en de toenmalige bewindvoerder veroordeeld om het gehuurde te ontruimen. Ook is de toenmalige bewindvoerder veroordeeld tot het blijven betalen van de huur als gebruiksvergoeding en om de proceskosten van Servatius te betalen.
      
    
    
      2.2.
      De toenmalige bewindvoerder is tijdig in verzet gekomen tegen dit vonnis. Daarna is de toenmalige bewindvoerder bij beschikking van 27 maart 2025 door de rechtbank ontslagen en is de huidige bewindvoerder als opvolgend bewindvoerder benoemd. Deze opvolgend bewindvoerder heeft de procedure als eiser in het verzet voortgezet. 
      
    
    
      2.3.
      
        Er heeft een mondelinge behandeling plaatsgevonden waar de stand van zaken is besproken. Partijen hebben op deze mondelinge behandeling afgesproken dat het verstekvonnis kan worden bekrachtigd. Servatius heeft toegezegd dat zij dit vonnis niet zal tenuitvoerleggen als de huidige bewindvoerder de lopende huurtermijnen/
        gebruikersvergoeding steeds tijdig en volledig voldoet en € 50,00 aflost op de huidige achterstand.
      
      
    
    
      2.4.
      De kantonrechter zal dienovereenkomstig beslissen. 
      
      
    
  
  
    
      3De beslissing
    
    
      De kantonrechter
    
    
    
      3.1.
      bekrachtigt het door de kantonrechter op 20 november 2024 onder zaaknummer 11385029 CV EXPL 24-5552 gewezen verstekvonnis,
      
    
    
      3.2.
      veroordeelt de bewindvoerder in de kosten van de verzetprocedure, aan de zijde van Servatius tot op heden begroot op € 339,00, voor gemachtigdensalaris,
      
    
    
      3.3.
      verstaat dat Servatius de in het verstekvonnis toegewezen ontruiming niet ten uitvoer zal leggen zolang de bewindvoerder de lopende huur/gebruiksvergoeding betaalt en € 50,00 per maand aflost op de huidige achterstand. 
      
    
    
      3.4.
      verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad.
      
      
      
        Dit vonnis is gewezen door mr. A.P.A. Bisscheroux en in het openbaar uitgesproken op 23 juli 2025.