ECLI:NL:RBDHA:2025:14394, Rechtbank Den Haag, 06-08-2025, 24/6879 en 24/6883
Rechtbank Den Haag — Uitspraak 
Datum: 2025-08-06 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Bestuursrecht; Omgevingsrecht

Samenvatting: Weigering omgevingsvergunningen bijgebouw en het daarin plaatsen van toiletruimte; perceel verkocht; procesbelang eiseres ontbreekt; beroepen niet-ontvankelijk.

RECHTBANK DEN HAAG
  
  
    Bestuursrecht
  
  
    zaaknummers: SGR 24/6879 en 24/6883
  
  
    uitspraak van de enkelvoudige kamer van 6 augustus 2025 in de zaken tussen
  
    
      The Young Commercial Investments B.V., uit Den Haag, eiseres
    
    
      en
    
    
  
  
    het college van burgemeester en wethouders van Den Haag 
    (gemachtigde: mr. S.J.C. Hocks).
    
    
      Als derde-partijen nemen aan de zaak deel: [derde partij 1] (derde-partij 1, gemachtigde: mr. M.A. de Boer) en [derde partij 2] (derde-partij 2).
    
    
  
  
    Inleiding
    
    
      
        In deze uitspraak beoordeelt de rechtbank de beroepen van eiseres tegen de weigering van het college om omgevingsvergunningen te verlenen voor het plaatsen van een bijgebouw in de tuin [adres] in Den Haag (bestreden besluit 1) en het daarin plaatsen van een toiletruimte (bestreden besluit 2).
      
      
        Eiseres heeft beroep ingesteld tegen de bestreden besluiten van 4 juli 2024. Het college heeft op de beroepen gereageerd met een verweerschrift. Derde-partij 1 heeft ook schriftelijk gereageerd.
      
    
    
      2.1.
      
        De rechtbank heeft de beroepen op 21 juli 2025 op zitting behandeld. Hieraan heeft de gemachtigde van het college deelgenomen. Namens eiseres en derde-partijen is niemand verschenen.Feiten en omstandigheden
        3. In de achtertuin van het perceel [adres] in Den Haag is een houten huisje met daarin sanitaire voorzieningen geplaatst, zonder de daarvoor benodigde omgevingsvergunningen. Eiseres heeft als (toenmalig) eigenaar van het perceel alsnog de omgevingsvergunningen aangevraagd. Het college heeft de omgevingsvergunning voor zowel het houten huisje als voor de toiletruimte daarin afgewezen. 
      
    
    
      3.1.
      Derde-partij 1 heeft op 19 juni 2025 een schriftelijke reactie ingediend op de beroepen van eiseres. In deze schriftelijke reactie staat dat eiseres het perceel waarop het houten huisje stond heeft verkocht en dat het houten huisje is afgebroken. Eiseres heeft op 16 juli 2025 schriftelijk bevestigd dat het perceel is verkocht.
      
      
      
    
  
  
    Procesbelang
    
    
      4. Voordat de rechtbank kan toekomen aan een inhoudelijke beoordeling van het beroep, moet eerst worden beoordeeld of eiseres procesbelang heeft. Het college heeft het procesbelang op zitting ook betwist.
    
    
      4.1.
      Procesbelang is het belang dat een belanghebbende heeft bij de uitkomst van een procedure. Daarbij gaat het erom of het doel dat de belanghebbende voor ogen staat, met het rechtsmiddel kan worden bereikt en voor de belanghebbende van feitelijke betekenis is. In beginsel heeft een belanghebbende die opkomt tegen een besluit, belang bij een beoordeling van zijn beroep, tenzij vast komt te staan dat ieder belang bij de procedure is komen te vervallen. In dat geval is de bestuursrechter niet geroepen uitspraak te doen uitsluitend vanwege de principiële betekenis daarvan.
    
    
      4.2.
      De rechtbank is van oordeel dat eiseres geen procesbelang meer heeft bij een inhoudelijke beoordeling van haar beroepen. Vast staat namelijk dat het huisje inmiddels is afgebroken en dat de grond waarop het huisje stond, door eiseres is verkocht. Nu eiseres geen eigenaar meer is van de grond, kan zij het huisje niet meer op het perceel terugbouwen. Zij heeft daarom geen feitelijk belang meer bij het verkrijgen van de gevraagde omgevingsvergunningen.
    
    
      4.3.
      De rechtbank is verder ook niet gebleken van andere redenen waarom eiseres nog procesbelang zou hebben bij de uitkomst van deze procedure. Desgevraagd heeft eiseres in een schriftelijke reactie van 16 juli 2025 laten weten nog veel waarde te hechten aan een uitspraak, door alles wat er is gebeurd. De rechtbank vat dit op als een verzoek om een uitspraak om principiële redenen. Zoals in 4.1 is overwogen, levert dit geen procesbelang op. Eiseres is bovendien niet op zitting verschenen om toe te lichten waaruit haar procesbelang nog zou bestaan.Conclusie en gevolgen
      
      
        5. De beroepen zijn niet-ontvankelijk. Dat betekent dat de rechtbank de zaken niet inhoudelijk behandelt. Eiseres krijgt daarom het griffierecht niet terug. Zij krijgt ook geen vergoeding van haar proceskosten.
      
      
    
  
  
    Beslissing
    
    
      De rechtbank verklaart de beroepen niet-ontvankelijk.  
    
    
    
    
    
    
      Deze uitspraak is gedaan door mr. J. Schaaf, rechter, in aanwezigheid van mr. C.A. van der Meijs, griffier. De uitspraak is uitgesproken in het openbaar op 6 augustus 2025.
    
    
    
    
    
    
    
      
        
        
        
          
            
              griffier
            
            
              rechter
            
          
        
      
    
    
    
    
      Een afschrift van deze uitspraak is verzonden aan partijen op:
    
    
    
  
  
    Informatie over hoger beroep
    Een partij die het niet eens is met deze uitspraak, kan een hogerberoepschrift sturen naar de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State waarin wordt uitgelegd waarom deze partij het niet eens is met deze uitspraak. Het hogerberoepschrift moet worden ingediend binnen zes weken na de dag waarop deze uitspraak is verzonden. Kan de indiener de behandeling van het hoger beroep niet afwachten, omdat de zaak spoed heeft, dan kan de indiener de voorzieningenrechter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State vragen om een voorlopige voorziening (een tijdelijke maatregel) te treffen. 
    
  
  
     Zie bijvoorbeeld de uitspraken van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State van 4 december 2024, ECLI:NL:RVS:2024:5005, r.o. 3.1 en van 10 augustus 2022, ECLI:NL:RVS:2022:2301, r.o. 6.1.