ECLI:NL:OGEABES:2018:24, Gerecht in eerste aanleg van Bonaire, Sint Eustatius en Saba, 21-03-2018, AR 80 van 2017
Gerecht in eerste aanleg van Bonaire, Sint Eustatius en Saba — Uitspraak 
Datum: 2018-03-21 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Civiel recht

Samenvatting: Afwijzing vordering tot verstrekking huurovereenkomst wegens gebrek aan belang, nu de huurovereenkomst reeds is verstrekt.

GERECHT IN EERSTE AANLEG VAN BONAIRE, SINT EUSTATIUS EN SABA 
    zittingsplaats Bonaire
    
    
      Burgerlijke zaken over 2018
      Registratienummer: AR 80 van 2017
      Datum uitspraak: 21 maart 2018
    
    
    VONNIS 
    
    
      in de zaak van 
    
    
    [eiser],
    
      wonend te [woonplaats],
      eiser,
      gemachtigde: mr. A.T.C. Nicolaas,
    
    
    
      tegen
    
    
    de naamloze vennootschap Marcar Bonaire N.V.,
    
      gevestigd en kantoorhoudend te Bonaire,
      hierna te noemen: Marcar,
    
    
    
      en 
    
    
    de besloten vennootschap Editorial Sousa-Alexander E A RA B.V.,
    
      gevestigd en kantoorhoudend te Bonaire,
      hierna te noemen: Editorial,
      gedaagden,
      gemachtigde: mr. E.J. Winkel.
    
    
  
  
    Het procesverloop
    
    1. Het procesverloop blijkt uit:
    
      
        het verzoekschrift, met producties, van [eiser] van 18 december 2017;
      
      
        het verweerschrift, met productie, van Marcar en Editorial van 21 februari 2018.
      
    
    2. Op de rolzitting van 21 februari 2018 heeft de gemachtigde van [eiser] het 
    Gerecht bericht af te zien van het nemen van de conclusie van repliek, en vonnis gevraagd. 
    3. Vonnis is bepaald op heden.
    
  
  
    De vaststaande feiten
    
    4. De volgende feiten staan tussen partijen vast:
    - op 7 juli 2017 heeft [eiser] een koopovereenkomst gesloten met Marcar met 
    betrekking tot een perceel met het daarop gebouwde plaatselijk bekend als de [naam perceel] te Bonaire, kadastraal bekend als [nummer] (verder te noemen: [naam perceel] );
    - bij notariële akte van 27 oktober 2017 heeft de levering van de [naam perceel] 
     door Marcar aan [eiser] plaatsgevonden;
    - de [naam perceel] was ten tijde van de levering verhuurd aan 
    Editorial;
    - bij brief van 24 november 2017 heeft [eiser] Marcar verzocht hem een afschrift 
    van de tussen Marcar en Editorial aangegane huurovereenkomst van de [naam perceel] te doen toekomen. In diezelfde brief heeft [eiser] Marcar aangezegd de huurovereenkomst te zullen opzeggen;
    - bij brief van 24 november 2017 heeft [eiser] Editorial bericht dat hij de 
    huurovereenkomst betreffende de [naam perceel] per 1 februari 2018 beëindigt;
    - bij brief van 11 december 2017 heeft Editorial [eiser] geïnformeerd dat zij niet 
    akkoord gaat met de opzegging van de huurovereenkomst, en dat zij geen afschrift van de huurovereenkomst aan [eiser] zal verstrekken.
    
  
  
    De beoordeling van het geschil 
    
    5. [ [eiser] heeft gevorderd, bij vonnis uitvoerbaar bij voorraad, Marcar en Editorial 
    te veroordelen om binnen zeven dagen na betekening van dit vonnis aan [eiser] ofwel zijn gemachtigde een afschrift van de tussen hen aangegane huurovereenkomst van de [naam perceel] af te geven, waaruit het volgende blijkt: de namen van partijen, de duur van de huurovereenkomst, de huurprijs, de overige huurvoorwaarden, de handtekening van partijen, met de bepaling dat een afschrift van de huurovereenkomst ook elektronisch kan worden verstrekt mits het een ondertekende versie betreft, op straffe van een dwangsom van US$ 500,- per dag of gedeelte van een dag dat Marcar en Editorial niet aan deze veroordeling voldoen tot een maximum van US$ 10.000,-, met veroordeling van Marcar en Editorial in de kosten van dit geding. 
    6. [ [eiser] legt aan zijn vordering het volgende ten grondslag. [eiser] had 
    voorafgaand aan de levering van de [naam perceel] van Marcar een afschrift van de huurovereenkomst moeten ontvangen. [eiser] heeft recht op een afschrift en ziet zich genoodzaakt de afgifte hiervan in rechte te vorderen nu zowel Marcar als Editorial weigeren een afschrift te verstrekken. Het is van belang dat [eiser] over een afschrift van de huurovereenkomst beschikt, omdat daarin de voorwaarden zijn opgenomen waar zowel [eiser] als Editorial zich aan dienen te houden. 
    7. Marcar en Editorial hebben het volgende tot verweer gevoerd. [eiser] heeft geen 
    belang (meer) bij deze procedure nu [eiser] reeds via de gemachtigde van Marcar en Editorial een afschrift van de huurovereenkomst heeft ontvangen. Marcar en Editorial concluderen daarom tot afwijzing van de vordering van [eiser].
    
    8. Het Gerecht oordeelt als volgt. Marcar en Editorial hebben niet betwist dat zij uit 
    hoofde van hun respectieve rechtsverhouding tot [eiser] gehouden waren een afschrift van de tussen Marcar en Editorial gesloten huurovereenkomst te verstrekken. Uit de door Marcar en Editorial in het geding gebrachte productie blijkt dat een afschrift aan [eiser] is verstrekt op 9 februari 2018. [eiser] heeft dit niet betwist. Nu [eiser] reeds een afschrift van de huurovereenkomst heeft ontvangen heeft hij geen belang meer bij zijn vordering. Het Gerecht zal de vordering van [eiser] voor zover deze betrekking heeft op de afgifte van een afschrift van de huurovereenkomst dan ook afwijzen. 
    
    9. Ten aanzien van de gevorderde proceskosten oordeelt het Gerecht als volgt. Het 
    nalaten van Marcar en Editorial een afschrift van de huurovereenkomst aan [eiser] te verstrekken heeft er toe geleid dat [eiser] zich genoodzaakt zag deze procedure te starten. Marcar en Editorial zullen daarom in de kosten van dit geding worden veroordeeld. De kosten aan de zijde van [eiser] worden begroot op: - kosten betekening verzoekschrift	 (2 x US$ 136,58)	US$     273,16
    - griffierecht						US$     251,00
    - salaris gemachtigde (1 x 1 punt ad US$ 698,-)		US$     698,00   
      Totaal						US$  1.222,16.	
    
  
  Beslissing
  
    
      Het Gerecht:
    
    
      Wijst de vordering van [eiser] af; 
    
    
    
      Veroordeelt Marcar en Editorial in de proceskosten aan de zijde van [eiser] tot op heden begroot op US$ 1.222,16.
    
    
    
      Verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad.
    
    
    
    
      Dit vonnis is gewezen door mr. G.P.M. van den Dungen, rechter in voormeld Gerecht en uitgesproken op de openbare terechtzitting van 21 maart 2018 in tegenwoordigheid van de griffier.