ECLI:NL:OGEAC:2025:213, Gerecht in eerste aanleg van Curaçao, 02-10-2025, CUR202502193
Gerecht in eerste aanleg van Curaçao — Uitspraak 
Datum: 2025-10-02 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Civiel recht

Samenvatting: Onderhandse verkoop door hypotheekhouder. Art. 3:268 lid 2 BW.

GERECHT IN EERSTE AANLEG VAN CURAÇAO 
    zaaknummer: CUR202502193
    
    
      Beschikking van 2 oktober 2025 
    
    
    
      op het verzoek ex artikel 3:268 lid 2 BW van:
      
        
        GI-RO SETTLEMENT HOLDING N.V., 
      gevestigd in Curaçao, verzoekster, 
      gemachtigde: mr. H.W. Braam,  
    
    
    
      tegen  
    
    
    
      
        CURASHADES B.V.,  
      
      gevestigd in Curaçao, verweerster, niet verschenen.
    
    
  
  
    
      1Het verloop van de procedure
    
      1.1.
      Op 24 juni 2025 heeft verzoekster een verzoekschrift met bijlagen ingediend. Belanghebbenden zijn opgeroepen om op de rolzitting van 19 augustus 2025 een verweerschrift in te dienen. Er zijn geen verweerschriften ingediend. Vervolgens is een mondelinge behandeling van het verzoek bepaald op 1 oktober 2025. Namens verzoekster is mr. Braam verschenen. Voorts zijn verschenen dhr. […] namens SPF Black Lion en dhr. […] namens Song of the Sea Apartments B.V.
      
    
    
      1.2.
      Beschikking is bepaald op heden.
      
    
  
  
    
      2De beoordeling
    
    
      2.1.
      Verzoekster heeft als rechtsopvolgster van Girobank N.V. een opeisbare vordering op verweerster van ruim Cg 2,5 miljoen. Verzoekster heeft tot verhaal van haar vordering de openbare verkoop aangezegd van twee aan verweerster in erfpacht toebehorende percelen. Het betreft de percelen opgemeten bij meetbrief 1445/1992 (2.360 m2) en meetbrief 126/2002 (644 m2) te Suffisant, Suffisantweg z/n,  Curaçao (Curaçao Riverside Resort). Voorafgaand aan de geplande veiling zijn door de notaris twee onderhandse biedingen ontvangen, van SPF Black Lion en van Song of the Sea Apartments B.V.
      
    
    
      2.2.
      Het verzoek van verzoekster strekt ertoe dat op de voet van art. 3:268 lid 2 BW in het kader van de uitwinning van haar recht van hypotheek goedkeuring wordt verleend voor onderhandse verkoop. 
      
    
    
      2.3.
      Het verzoek is op de wet gegrond en voldoet aan de gestelde eisen. 
      
    
    
      2.4.
      Bij de mondelinge behandeling van het verzoek zijn de biedingen met de vertegenwoordigers van verzoekster, SPF Black Lion en Song of the Sea Apartments B.V. besproken. De zitting is tweemaal kort geschorst voor overleg en beraad. Mr. Braam heeft na telefonische navraag bij de notaris meegedeeld dat de kosten die voor rekening van de koper komen (inclusief achterstallige erfpacht en OZB) circa Cg 240.000 zullen bedragen. 
      
    
    
      2.5.
      Conform afspraak hebben de vertegenwoordigers van de twee gegadigden aan het slot van de zitting ieder een papiertje met hun uiterste bod (het bedrag exclusief bedoelde bijkomende kosten) aan de griffier overhandigd. De griffier heeft de aanwezigen laten weten dat het hoogste bod ‘XCG 955.001,- k.k.’ bedraagt en is gedaan door Song of the Sea Apartments B.V. De rechter heeft daarop gezegd dat goedkeuring zal worden verleend als hierna omschreven.
      
    
  
  
    
      3De beslissing 
    
    
      Het gerecht; 
    
    
    
      3.1.
      bepaalt dat de executieverkoop van de percelen zal geschieden bij de als productie 9 bij het verzoekschrift overgelegde onderhandse koopovereenkomst, maar dan met als koper Song of the Sea Apartments B.V. of een nader te noemen meester en met een koopsom van Cg 955.001,- kosten koper;
      
    
    
      3.2.
      
        verklaart deze beschikking uitvoerbaar bij voorraad.
        Deze beschikking is gegeven door P.E. de Kort, rechter, en op 2 oktober 2025 in het openbaar uitgesproken.