ECLI:NL:RBNHO:2025:11125, Rechtbank Noord-Holland, 29-09-2025, 369249
Rechtbank Noord-Holland — Uitspraak 
Datum: 2025-09-29 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Civiel recht; Verbintenissenrecht

Samenvatting: Voorlopige voorziening. Vordering van moeder om meerderjarige  zoon te veroordelen haar woning te verlaten in verband met verkoop daarvan. Zoon heeft geen titel om in de woning te verblijven. Vordering wordt toegewezen.

RECHTBANK Noord-Holland
    
    
      Civiel recht
    
    
    
      Zittingsplaats Haarlem
    
    
    
      Zaaknummer: C/15/369249 / KG ZA 25-569
    
    
    
      
        Vonnis in kort geding van 29 september 2025
      
    
    
    
      in de zaak van
    
    
    
      
        
          [eiser]
        , 
      te [plaats], gemeente [gemeente],
      eisende partij,
      hierna te noemen: moeder,
      advocaat: mr. S.N. Peijnenburg,
    
    
    
      tegen
    
    
    
      
        
          [gedaagde]
        , 
      te [plaats], gemeente [gemeente],
      gedaagde partij,
      hierna te noemen: [gedaagde],
      in persoon.
    
    
    
    
      
        De zaak in het kort
      
    
    
    
      
        [gedaagde] heeft sinds zijn hij meerderjarig is meerdere keren op zichzelf gewoond, maar is ook meerdere keren naar moeder teruggekeerd. Hij woont nu bij moeder in. Moeder heeft de woning wegens haar gezondheid verkocht en moet deze begin december 2025 leeg en vrij van gebruik opleveren. [gedaagde] is eind juli 2025 geïnformeerd dat hij de woning uiterlijk op 1 oktober 2025 moet verlaten. [gedaagde] wil dat niet bevestigen zolang hij nog geen andere woonruimte heeft gevonden. Om de schade in de woning te herstellen en correct op te kunnen leveren, vordert moeder om [gedaagde] te veroordelen de woning uiterlijk per 1 oktober 2025 te verlaten. De voorzieningenrechter wijst de vordering toe. [gedaagde] mag op afspraak zijn bezittingen uiterlijk op 1 november 2025 in de woning ophalen. Doet hij dat niet, dan mag moeder zijn bezittingen af (laten) voeren of (laten) vernietigen  
    
    
  
  
    
      1De procedure
    
    
      1.1.
      
        Het verloop van de procedure blijkt uit:
        - de dagvaarding met zes producties - de mondelinge behandeling van 25 september 2025, waarvan door de griffier aantekeningen zijn gemaakt.
      
      
    
  
  
    
      2De feiten
    
    
      2.1.
      
        [gedaagde] is de zoon van moeder en is op dit moment 45 jaar oud. 
      
    
    
      2.2.
      
        [eiser], moeder, is 78 jaar en haar gezondheid gaat (steeds verder) achteruit. Zij is eigenaar van een woning aan de [adres] in [plaats] (hierna: de woning). 
      
    
    
      2.3.
      
        [gedaagde] heeft sinds hij meerderjarig is meerdere keren op zichzelf gewoond, maar is wegens schulden en middelengebruik ook meerdere keren naar moeder teruggekeerd. Op dit moment woont hij bij haar in. 
      
    
    
      2.4.
      De woning is een eengezinswoning en niet langer geschikt voor moeder. Zij verhuist eind november 2025 naar een aanleunwoning. Zij heeft de woning eind juli 2025 verkocht en moet deze begin december 2025 leeg en vrij van gebruik opleveren. 
      
    
    
      2.5.
      
        [gedaagde] is eind juli 2025 in het bijzijn van de politie geïnformeerd dat de woning is verkocht en dat hij deze uiterlijk op 1 oktober 2025 moet verlaten. [gedaagde] wil dat niet bevestigen zolang hij nog geen andere woonruimte heeft gevonden. 
      
    
  
  
    
      3Het geschil
    
    
      3.1.
      Moeder vordert, samengevat, om bij vonnis, voor zover mogelijk uitvoerbaar bij voorraad: 
      
      
        I. [gedaagde] te veroordelen de woning aan het adres [adres] te [plaats] uiterlijk op 1 oktober 2025 te verlaten onder meenemen van al zijn bezittingen, onder overlegging van de sleutels aan de moeder;
        II. primair de moeder te machtigen eventueel achtergebleven goederen te vernietigen, of subsidiair de zoon te veroordelen zijn kamer te ontruimen zodat de moeder een ontruimingsbevoegdheid krijgt om een gerechtsdeurwaarder opdracht tot ontruiming te geven; 
        III. [gedaagde] te veroordelen in de kosten van deze procedure, 
      
      
    
    
      3.2.
      Moeder legt aan de vordering ten grondslag dat de zorgplicht van een ouder eindigt zodra het kind meerderjarig wordt. Zij verwijst daarvoor naar vaste jurisprudentie. [gedaagde] heeft als meerderjarig kind geen recht op inwoning, zodat moeder te allen tijde het recht heeft te verlangen dat [gedaagde] de woning verlaat. Hij heeft geen recht om in de woning te blijven totdat hij andere woonruimte heeft gevonden. Zij heeft hem een redelijke termijn gegeven van maanden om de woning te verlaten, aldus de moeder.
      
    
    
      3.3.
      
        [gedaagde] voert verweer. [gedaagde] voert aan dat hem weliswaar eind juli 2025 is gevraagd om de woning per 1 oktober 2025 te verlaten, maar dat hij nergens heen kan en daarom niet kan toezeggen dat hij per 1 oktober zal vertrekken.
      
    
    
      3.4.
      Op de stellingen van partijen wordt hierna, voor zover van belang, nader ingegaan.
      
    
  
  
    
      4De beoordeling
    
    
      
        Spoedeisend belang
      
    
    
    
      4.1.
      Een procedure bij de voorzieningenrechter is een spoedprocedure. Een voorlopige voorziening kan alleen worden getroffen als er een spoedeisend belang is, waardoor iemand niet kan wachten op een beslissing op een bodemprocedure. Als uitgangspunt geldt bovendien dat in deze procedure geen plaats is voor bewijslevering.
      
    
    
      4.2.
      Het spoedeisend belang is naar het oordeel van de voorzieningenrechter gelet op de aard van de vorderingen gegeven, zodat aan een inhoudelijke beoordeling wordt toegekomen.
      
      
        
          Verlaten van de woning
        
      
      
    
    
      4.3.
      De rechtbank stelt voorop dat de zorgplicht van een ouder eindigt zodra het kind meerderjarig wordt, zodat [gedaagde] geen recht op inwoning heeft. Weliswaar kan een onderhoudsplicht van een ouder voor een meerderjarige kind ouder dan 21 jaar langer voortduren in het geval het kind niet in staat is om in zijn of haar levensonderhoud te voorzien, maar daarvan is niet gebleken.
      
    
    
      4.4.
      Uit het vorenstaande volgt dat [gedaagde] geen titel heeft op grond waarvan hij recht heeft om in de woning van moeder te blijven zolang hij geen andere woonruimte heeft. Voor zover hij niet al eerder dan eind juli 2025 op de hoogte was van het voornemen tot verkoop van de woning, heeft hij bovendien twee maanden de tijd gekregen om andere woonruimte te vinden. Moeder heeft hem ook in contact gebracht met een hulpverleenster die hem heeft ondersteund bij het inschrijven voor- en zoeken naar andere woonruimte. [gedaagde] is er op de zitting op gewezen dat het vinden van woonruimte zijn eigen verantwoordelijkheid is en dat hij aan de slag moet met het regelen van een alternatief. Dat hoeft geen sociale huurwoning te zijn. Het is aan [gedaagde] om contact te leggen met de gemeentelijke en andere instanties die hem daarbij kunnen helpen.
      
    
    
      4.5.
      Dit betekent dat de vordering tot veroordeling van [gedaagde] om de woning met zijn bezittingen uiterlijk op 1 oktober 2025 onder overlegging van de sleutels te verlaten, zal worden toegewezen.
      
      
        
          Bezittingen van [gedaagde] 
        
      
      
    
    
      4.6.
      Ontruiming betekent dat [gedaagde] de woning met zijn bezittingen (kast, kleding en het bed dat hij mag houden) moet ontruimen. Voor het geval [gedaagde] niet zelf tot ontruiming overgaat, neemt de voorzieningenrechter tot uitgangspunt dat moeder, op grond van zaakwaarneming, verplicht is deze goederen enige tijd voor hem te bewaren. Zij moet [gedaagde] in de gelegenheid stellen om zijn bezittingen, op afspraak, gedurende een maand in de woning op te halen. Als [gedaagde] dat niet uiterlijk op 1 november 2025 doet, mag moeder zijn bezittingen af (laten) voeren of (laten) vernietigen. 
      
      
        
          Proceskosten
        
      
      
    
    
      4.7.
      Gelet op de relatie tussen partijen zullen de proceskosten tussen hen worden gecompenseerd, in die zin dat iedere partij de eigen kosten draagt.
      
    
  
  
    
      5De beslissing
    
    
      De voorzieningenrechter
    
    
    
      5.1.
      veroordeelt [gedaagde] om de woning aan het adres [adres] te [plaats], uiterlijk per 1 oktober 2025 te verlaten onder meenemen van zijn bezittingen en onder overlegging van de sleutels aan moeder,
      
    
    
      5.2.
      bepaalt dat als [gedaagde] zijn bezittingen niet uiterlijk op 1 oktober 2025 meeneemt, hij de gelegenheid krijgt om deze, op afspraak, uiterlijk op 1 november 2025 op te halen. Doet hij dat niet, dan mag moeder zijn bezittingen af (laten) voeren en (laten) vernietigen,
      
    
    
      5.3.
      compenseert de kosten van de procedure tussen partijen, in die zin dat iedere partij de eigen kosten draagt,
      
    
    
      5.4.
      verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad,
      
    
    
      5.5.
      wijst het meer of anders gevorderde af.
      
      
        Dit vonnis is gewezen door mr. A.H. Schotman en in het openbaar uitgesproken op
        29 september 2025.
      
      
      
        1621
      
    
  
  
     Rechtbank Den Haag 8 juli 2024, ECLI:NL:RBDHA:2024:11303 (https://pi.rechtspraak.minjus.nl/) en ook recentelijk Rechtbank Noord-Holland Kantonrechter 24 juli 2025, ECLI:NL:RBNHO:2025:8634 (https://uitspraken.rechtspraak.nl/details?id=ECLI:NL:RBNHO:2025:8634).