ECLI:NL:RBROT:2024:14113, Rechtbank Rotterdam, 24-01-2024, C/10/656103 / HA ZA 23-355 en C/10/656105 / HA ZA 23-356
Rechtbank Rotterdam — Uitspraak 
Datum: 2024-01-24 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Civiel recht

Samenvatting: Onteigening, tussenvonnis, benoeming deskundigen en bepaling plaatsopneming door deskundigen van de onteigende percelen

vonnis
    RECHTBANK ROTTERDAM
    
    
      Team handel en haven
    
    
    
    
      Zaaknummers / rolnummers: C/10/656103 / HA ZA 23-355 en C/10/656105 /
      HA ZA 23-356
    
    
    
      
        Vonnis van 24 januari 2024
      
    
    
    
      in de zaak van
    
    
    
      de GEMEENTE DORDRECHT,
      zetelend te Dordrecht,
      eiseres,
      advocaten mrs. R.J.G. Bäcker en D.H.P. van Groen te Den Haag,
    
    
    
      tegen
    
    
    
      
        
          [gedaagde 1] B.V.,
      gevestigd te [plaats] ,
      gedaagde,
      advocaat mr. J.A.M.A. Sluysmans te Den Haag,
    
    
    
      en in de zaak van 
    
    
    
      de GEMEENTE DORDRECHT,
      zetelend te Dordrecht,
      eiseres,
      advocaten mrs. R.J.G. Bäcker en D.H.P. van Groen te Den Haag,
    
    
    
      tegen 
    
    
    
      
        
          [gedaagde 2] B.V.
      
      gevestigd te [plaats] ,
      gedaagde,
      advocaat mr. J.A.M.A. Sluysmans te Den Haag,
    
    
    
    
      Partijen worden hierna de gemeente, [gedaagde 1] en [gedaagde 2] genoemd. [gedaagde 1] en [gedaagde 2] worden hierna samen gedaagden genoemd.
    
    
    
  
  
    
      1Inleiding
    
      1.1.
      Op 31 oktober 2023 heeft de rechtbank in deze ambtshalve gevoegde zaken een tussenvonnis (hierna: het tussenvonnis) gewezen. Daarbij is de vervroegde onteigening uitgesproken van twee aan [gedaagde 1] en twee aan [gedaagde 2] toebehorende percelen en zijn de voorschotten op de schadeloosstellingen bepaald. Ook is er een voorschot op de kosten voor juridische en andere deskundige bijstand voor gedaagden bepaald. Verder is bepaald dat de gemeente de door gedaagden betaalde griffierechten aan hen vergoedt. Ten slotte is er een rechter-commissaris benoemd.
      
    
    
      1.2.
      Partijen zijn in de gelegenheid gesteld hun eventuele bezwaren tegen de door de rechtbank voorgestelde deskundigen kenbaar te maken en hun verhinderdata door te geven. Daarnaast zijn gedaagden in de gelegenheid gesteld om te reageren op het standpunt van de gemeente over de kosten van juridische en andere deskundige bijstand.
      
    
    
      1.3.
      In dit vonnis worden drie deskundigen benoemd. Ook worden de datum, het tijdstip en de locatie bepaald voor de opneming van de ligging en de gesteldheid van de onteigende percelen.
      
      
    
  
  
    
      2De procedures
    
      2.1.
      Het verloop van de procedures blijkt uit:
      
        
          het tussenvonnis en de daaraan ten grondslag liggende stukken,
        
        
          de brief van 4 december 2023 van de gemeente over de te benoemen deskundigen,
        
        
          de brief van 12 december 2023 van gedaagden over de te benoemen deskundigen,
        
        
          de brief van 12 december 2023 van gedaagden over de kosten van juridische en andere 	deskundige bijstand;
        
        
          het B2 formulier van mr. Sluysmans, waarbij hij zich stelt als advocaat van gedaagden.
        
      
      
    
    
      2.2.
      Vervolgens is vonnis bepaald.
      
      
    
  
  
    
      3De verdere beoordeling
    
      3.1.
      In het tussenvonnis is overwogen dat de rechtbank partijen binnen vier weken zal berichten welke drie deskundigen zij van plan is te benoemen. Bij brief van 10 november 2023 heeft de rechtbank aan partijen laten weten dat zij van plan is om [deskundige 1] , [deskundige 2] en [deskundige 3] als deskundigen te benoemen. Zij hebben al verklaard een eventuele benoeming te zullen aanvaarden. Partijen hebben hiertegen geen bezwaar gemaakt. De rechtbank zal deze deskundigen daarom in dit vonnis benoemen.
      
    
    
      3.2.
      Op grond van de verhinderdata en de beschikbaarheid van de deskundigen wordt bepaald dat de opneming zal plaatsvinden op de hieronder vermelde datum en plaats, te beginnen met een bespreking, waarna de onteigende percelen worden bekeken.
      
    
    
      3.3.
      Ten slotte zal overeenkomstig artikel 54 Ow een nieuwsblad worden aangewezen waarin de tijd en de plaats van de opneming door de deskundigen wordt aangekondigd. De griffier zal zorgdragen voor deze aankondiging.
      
    
    
      3.4.
      De rechtbank ziet vooralsnog geen aanleiding voor een nadere aktewisseling over de tot op heden volgens gedaagden gemaakte kosten van juridische en andere deskundige bijstand. Uiteraard kunnen partijen zich hierover desgewenst nader uitlaten tijdens de nog te bepalen zitting over de schadeloosstelling.
      
    
    
      3.5.
      
        Iedere verdere beslissing wordt aangehouden.
        
          4.	De beslissing
        
        De rechtbank
      
      
    
    
      4.1.
      benoemt tot deskundigen voor de opneming van de ligging en de gesteldheid van de onteigende percelen en de begroting van de schadeloosstellingen:
      
      
        
          
            [deskundige 1] ,
        
        
          
            [deskundige 2] ,
        
        
          
            [deskundige 3] ,
        
      
      
    
    
      4.2.
      bepaalt dat de opneming in aanwezigheid van de rechter-commissaris zal plaatsvinden op donderdag 8 maart 2024 vanaf 13.00 uur in de woning / loods gelegen aan [adres] te [plaats] ,
      
    
    
      4.3.
      wijst de Staatscourant aan als nieuwsblad, waarin de tijd en de plaats van de opneming door de deskundigen door de griffier wordt aangekondigd,
      
    
    
      4.4.
      houdt iedere verdere beslissing aan.
      
      
      
        Dit vonnis is gewezen door mr. B. van Velzen, mr. A. Eerdhuijzen en mr. A.F.L. Geerdes, rechters, in aanwezigheid van mr. E.M. van der Waal, griffier, en in het openbaar uitgesproken op 24 januari 2024.
      
      
      
      
        1451/3194/2294/676