Verstedelijkingsbeleid tot 2010; Brief minister over sociale woningbouw door randgemeenten in stedelijke regio's
Staten-Generaal — Kamerstuk 
Datum: 2014-07-05 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Wetgeving


(function (window, document, dataLayerName, id) {
 window[dataLayerName] = window[dataLayerName] || [], window[dataLayerName].push({ start: (new Date).getTime(), event: "stg.start" }); var scripts = document.getElementsByTagName('script')[0], tags = document.createElement('script');
 function stgCreateCookie(a, b, c) { var d = ""; if (c) { var e = new Date; e.setTime(e.getTime() + 24 * c * 60 * 60 * 1e3), d = "; expires=" + e.toUTCString() } document.cookie = a + "=" + b + d + "; path=/; Secure" }
 var isStgDebug = (window.location.href.match("stg_debug") || document.cookie.match("stg_debug")) && !window.location.href.match("stg_disable_debug"); stgCreateCookie("stg_debug", isStgDebug ? 1 : "", isStgDebug ? 14 : -1);
 var qP = []; dataLayerName !== "dataLayer" && qP.push("data_layer_name=" + dataLayerName), qP.push("use_secure_cookies"), isStgDebug && qP.push("stg_debug"); var qPString = qP.length > 0 ? ("?" + qP.join("&")) : "";
 tags.async = !0, tags.src = "https://koop.piwik.pro/containers/" + id + ".js" + qPString, scripts.parentNode.insertBefore(tags, scripts);
 !function (a, n, i) { a[n] = a[n] || {}; for (var c = 0; c < i.length; c++)!function (i) { a[n][i] = a[n][i] || {}, a[n][i].api = a[n][i].api || function () { var a = [].slice.call(arguments, 0); "string" == typeof a[0] && window[dataLayerName].push({ event: n + "." + i + ":" + a[0], parameters: [].slice.call(arguments, 1) }) } }(i[c]) }(window, "ppms", ["tm", "cm"]);
 })(window, document, 'dataLayer', 'f8b9eee5-8d9c-4ea1-abd5-83e174f29813');
 
 
 
Direct naar content
Navigatie
Contextinformatie
Publicatie
Acties
Inhoudsopgave
Gerelateerde informatie

Menu

U bent nu hier: 
Publicaties
Officiële publicaties

Inloggen

Primaire navigatie

Andere sites binnen Overheid.nl
Home
Uitgebreid zoeken
Mijn abonnementen
Help

Andere sites binnen Overheid.nl

Berichten over uw Buurt
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.

Rondom uw woonadres
Rondom een zelfgekozen adres

Dienstverlening
Zoals belastingen, uitkeringen en subsidies.

Naar dienstverlening

Beleid & regelgeving
Officiële publicaties van de overheid.

Naar beleid & regelgeving

Contactgegevens overheden
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.

Naar overheidsorganisaties

 
 
 
U bent hier:

Home

Kamerstuk 27562, nr. 8

 
 
 

Kamerstuk

Datum publicatie
Organisatie
Vergaderjaar
Dossier- en ondernummer
Datum brief

20-07-2006

Tweede Kamer der Staten-Generaal

2005-2006

27562 nr. 8

13-07-2006

 

 

 
 
 Toon meer van: Inhoudsopgave
 
 

 
 AanhefLichaamDe Kaderwetgebieden:Overige regio’s:Ondertekening
 

 
 
 Toon meer van: Extra informatie
 
 

 
 

Informatie over publicatie

 

 

 
 Toon meer van: Gerelateerd
 
 

 
 Publicaties in kamerdossier

Kamerdossier 27562Toon alle publicaties in het hoofddossier

 

 
 
 Geconsolideerde regelgeving

 

 
 
 Geconsolideerde regelgeving

 

 
 
 Publicaties referendum

 

 

 

 

 

Authentieke versie (PDF)
bestandsgrootte: 31 Kb

Informatie

Gerelateerd

Printen

Delen

 
 
 
27 562Verstedelijkingsbeleid tot 2010nr. 8BRIEF VAN DE MINISTER VAN VOLKSHUISVESTING, RUIMTELIJKE ORDENING EN
MILIEUBEHEERAan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-GeneraalDen Haag, 13 juli 2006Naar aanleiding van vragen die zijn gesteld tijdens het Algemeen Overleg
Woningbouwproductie van 27 september 2005 (27 562, nr. 7) en
de Begrotingsbehandeling VROM van november 2005 (Handelingen II, vergaderjaar
2005–2006, nr. 22, blz. 1427–1478), heb ik toegezegd
u nader te informeren over de sociale woningbouw door de randgemeenten in
de stedelijke regio’s in het kader van de Woningbouwafspraken 2005–2010.Het woningbouwprogramma, dat inzet op het terugdringen van het landelijk
woningtekort tot gemiddeld 1,5% in 2010, is verankerd in de voor de
stedelijke regio’s gemaakte woningbouwafspraken 2005–2010. In
de stedelijke regio’s zullen volgens die afspraken in die periode circa
360 000 woningen worden gerealiseerd. Het belang van regionale samenhang
in de woningbouwprogramma’s en een bijdrage van de randgemeenten aan
de huisvesting van lage inkomensgroepen is in de convenanten beschreven. Met
het ondertekenen van de afspraken verklaarden de betrokken centrumgemeenten
(G31) dat de bijdrage van de randgemeenten afdoende is gewaarborgd.Als uitwerking van het bovenstaande zijn in diverse regio’s nadere
afspraken gemaakt omtrent de verdeling van het woningbouwprogramma over de
verschillende gemeenten. Sommige regio’s hebben concrete afspraken,
in andere regio’s liggen er concept afspraken, die nog verdere uitwerking
behoeven.In het onderstaande ga ik kort in op de per regio gemaakte afspraken.
In de tabel, aan het eind van dit document, is een overzicht van de afspraken
opgenomen. Enkele regio’s (zoals b.v. Emmen en Vlisburg) waar een zinvol
onderscheid tussen centrum- en randgemeenten eigenlijk niet is te maken, heb
ik daarbij buiten beschouwing gelaten. Overigens merk ik op dat tussen en
in de regio’s, afhankelijk van de regionale woningmarktsituatie, verschillende
huur- en koopprijsgrenzen worden gehanteerd. De gemiddelde sociale
huurgrens ligt op circa € 495,–, die van sociale koop op circa € 165 000,–.De Kaderwetgebieden:Voor de SRR geldt dat de kwalitatieve sturing
van de woningproductie zich primair concentreert op de sociale taakstelling.
Gemeenten die relatief veel sociale woningbouw hebben moeten voornamelijk
duurder bouwen en mogen ten hoogste 20% sociaal bouwen. De andere gemeenten
hebben een hogere sociale taakstelling. De afspraken die gemaakt zijn beogen
een gelijkmatiger verdeling van sociale woningen over de regio. De BLS-middelen
worden voor het overgrote deel ingezet op sociaal. Ook vindt er een financiële
eindafrekening plaats op basis van gerealiseerde aantallen. Wordt er minder
gerealiseerd dan afgesproken, dan moet men een deel van de middelen terugbetalen.Voor de regio Haaglanden is afgesproken dat
er naar wordt gestreefd dat 30% van de regionale woningbouwopgave zal
worden gerealiseerd in de vorm van sociale woningbouw, zowel in de centrum-
als randgemeenten. Ook hier is het doel een relatief gelijkmatiger verdeling
van sociale woningen over de regio.Voor het ROA geldt dat in de regio gestreefd
wordt naar minimaal 30% sociale woningbouw. Dit is opgenomen in de
regionale woonvisie, die door alle gemeenten wordt onderschreven. De bouw
van sociale woningen wordt gestimuleerd doordat de BLS-gelden alleen worden
ingezet voor opgeleverde sociale woningen.In het BRU zijn afspraken gemaakt over de
uitgangspunten van de sociale woningbouwopgave, naar aantallen en spreiding
over gemeenten. Daarbij moet de huidige voorraad sociaal in ieder geval gehandhaafd
blijven. In 2015 moet de voorraad sociale huur tussen de 30% en 35%
zijn. Het aandeel sociale huur in de nieuwbouw moet in 2015 per gemeente minimaal
25% zijn. Het aandeel sociale koop minimaal 10%. Naar verwachting
worden deze afspraken in de loop van 2006 in een meerjarig regionaal convenant
met de gemeenten en corporaties vastgelegd.In de regio Twente zijn duidelijke afspraken
met de gemeenten gemaakt over welke woningen er in de periode 2005–2009
gebouwd dienen te worden. De centrumgemeenten bouwen 20% sociaal, de
randgemeenten 35%. De afspraken zijn vastgelegd in het «Uitvoeringsbesluit
BLS Twente 2005–2010».In de regio KAN ligt een woonvisie waarin
is opgenomen dat het op korte termijn een essentiële taak is om te komen
tot een tempoversnelling van de woningproductie, in combinatie met het realiseren
van voldoende betaalbare huur- en koopwoningen, om aan de vraag van woningzoekenden
te voldoen. In de centrumgemeenten wordt tenminste 35% sociale woningbouw
gerealiseerd. De overige gemeenten bouwen tenminste 50% sociaal. Er
is sprake van een nadrukkelijk regie bij het KAN-bestuur, waarbij de afspraken
die gemaakt zijn worden gemonitoord.In het SRE is afgesproken dat iedere gemeente
tot 2010 bouwt voor de eigen sociale behoefte. Voor de periode na 2010 zijn
er afspraken, waarin is overeengekomen dat de randgemeenten 10 000 woningen
bouwen, waarvan 30% sociaal.Overige regio’s:In de regio Groningen-Assen wordt door de
regio geconstateerd dat er meer woningen in het goedkope segment gebouwd moeten
gaan worden. In de komende jaren zal naar verwachting circa 36% van
de totale opgave uit betaalbare woningbouw bestaan. De speciaal opgerichte
werkgroep «Samenwerking kwaliteit woningbouw regio Groningen-Assen»
propageert de samenwerking tussen de provincies en gemeenten in de regio.In de regio Leeuwarden geldt dat ter compensatie
van de achterliggende productie van Leeuwarden de omliggende gemeenten
880 woningen extra bouwen. Dit aantal wordt volledig gebouwd in de sociale
huursector en woningen voor bijzondere doelgroepen.De regio Stedendriehoek heeft met de provincie
Gelderland afspraken gemaakt over het Kwalitatief Woningmarktprogramma. Op
regionaal niveau is daarbij 28% als streefpercentage voor het aandeel
sociaal in de nieuwbouwproductie gehanteerd, waarbij per gemeente de mate
van inspanning is aangegeven.In de regio Zwolle-Kampen zijn onder regie
van de provincie Overijssel regionale afspraken gemaakt over de kwalitatieve
programmering. Deze afspraken zijn vastgelegd in prestatieafspraken tussen
de provincie Overijssel en individuele gemeenten. Het aandeel sociaal van
de randgemeenten loopt daarbij uiteen van 30% tot 50%. Met 2
individuele gemeenten moeten nog nadere afspraken worden gemaakt over het
aandeel sociaal in de nieuwbouw. Het aandeel sociaal in de centrumgemeenten
Zwolle en Kampen bedraagt 30%.In het Stadsgewest Amersfoort is in een convenant
opgenomen welk percentage sociale woningen de komende jaren gebouwd dient
te worden. Het convenant legt per gemeente vast volgens welke fasering de
woningen uit de woningbouwafspraken zullen worden gerealiseerd en in welke
prijscategorieën. In de centrumgemeente wordt circa 24% sociaal
gebouwd. In de overige gemeenten is dit 30%. Het convenant beoogt een
betere spreiding van de woningvoorraad over de regio.Voor de regio Noord-Holland (minus ROA) geldt
dat er per stadsgewest, verschillende woonvisies zijn vastgesteld, waarin
er met betrekking tot de verdeling sociaal/vrije sector afspraken zijn gemaakt.
De regio bestaat uit verschillende stadsgewesten, die elk hun eigen regionale
woningmarkt kennen. Om die reden kan niet gesproken worden van één
regionale woningmarkt.In de regio Holland-Rijnland is men bezig
met het opstellen van een gezamenlijke regionale woonvisie. Hierin zal worden
beschreven hoe de regionale woningmarkt op elkaar kan worden afgestemd. Uitgangspunt
daarbij is dat van de totale opgave 30% sociaal zal moeten zijn. Voor
Leiden en Katwijk zal dit percentage lager komen te liggen (tussen de 20 tot
30%). Afgesproken is dat de omliggende gemeenten dit compenseren.In de regio Drechtsteden is overeengekomen
welk aandeel sociaal iedere gemeente voor z’n rekening neemt. In Dordrecht
zal circa 24% sociaal gebouwd gaan worden. In de omliggende gemeenten
eveneens. Absoluut gezien bouwen de randgemeenten echter meer sociale woningen.
De gemeente Dordrecht bouwt 500 woningen, de randgemeenten gezamenlijk 1 600
woningen.Voor de regio Brabant Overig geldt dat in
de de regio Waalboss (waarvan Den Bosch de centrumgemeente is) afspraken zijn
gemaakt over woningbouwprogramma en de verdeling sociaal hierin. Den Bosch
zal 23% sociaal bouwen, de randgemeenten 31%. Voor de regio
Breda-Tilburg geldt dat de randgemeenten alleen BLS-middelen ontvangen voor
gerealiseerde sociale woningen. Het BLS-budget wordt dus gebruikt ter stimulering
van sociale woningbouw in de randgemeenten.Concluderend constateer ik dat in het merendeel van de regio’s nadere
afspraken zijn gemaakt over de bouw van sociale huur- en koopwoningen c.q
de bijdrage van de (rand)gemeenten aan de huisvesting van lagere inkomens.
In regio’s waar dat nog niet het geval is heb ik tijdens de bestuurdersbijeenkomsten
van afgelopen mei/juni 2006, over de voortgang van de woningbouwafspraken,
er op aangedrongen dat op zo kort mogelijke termijn alsnog afspraken tussen
de verschillende gemeenten in een regio gemaakt worden en dat die vervolgens
ook door de regio zelf worden gemonitoord.In onderstaande tabel wordt een overzicht gegeven van de gemaakte afspraken.RegioAandeel sociaal in opgave centrumgemeente(n)Aandeel sociaal in opgave randgemeentenKaderwetgebieden  SRR120% (categorie 1)41%
(categorie 2) 25% (categorie 3)Haaglanden30%30% ROA30% regionaal  BRU30% regionaal Twente20%35%KAN35%50% SR EindhovenElke
gemeente bouwt tot 2010 voor eigen behoefteOverige regio’s  Groningen-Assen36%
sociale woningbouw regionaal SR LeeuwardenDe
randgemeenten bouwen 880 woningen extra sociaal. Sg Amersfoort24%30%Zwolle-Kampen30%tussen 30% en 50%Stedendriehoek28% regionaal  Noord-Holland minus ROAIn
verschillende woonvisies zijn afspraken gemaakt over de verdeling sociaal. Holland-Rijnland30% regionaal  Drechtsteden24%24% Brabant OverigZie hieronder  Den Bosch23%31%Tilburg/BredaDe randgemeenten krijgen alleen BLS-middelen voor de bouw van
sociale woningen.    LimburgIn deze regio’s kan geen zinvol
onderscheid worden gemaakt tussen stad en ommeland.Emmen  Vlisburg  Flevoland  1 In de regio Rotterdam wordt een onderscheid gemaakt
in drie categorieen gemeenten. De zogenaamde categorie 1 gemeenten worden
gevormd door Rotterdam, Maassluis, Schiedam en Vlaardingen (maximaal 20%
sociaal). In de categorie 2 gemeenten (5 randgemeenten), is afgesproken dat
40% van de woningbouw bestaat uit sociale woningbouw. In de categorie
3 gemeenten (overige 9 randgemeenten) wordt tussen de 20% en 30%
van de opgave sociaal gebouwd.Ik ga er van uit u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.De Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer,S. M. Dekker 
 
 Naar boven

 

Directe linkKopieer de link naar uw clipboard 

https://zoek.officielebekendmakingen.nl/kst-27562-8.html

Sluit modaal

 

Disclaimer
De hier aangeboden pdf-bestanden van het Staatsblad, Staatscourant, Tractatenblad, provinciaal blad, gemeenteblad, waterschapsblad en blad gemeenschappelijke regeling vormen de formele bekendmakingen in de zin van de Bekendmakingswet en de Rijkswet goedkeuring en bekendmaking verdragen voor zover ze na 1 juli 2009 zijn uitgegeven. Voor pdf-publicaties van vóór deze datum geldt dat alleen de in papieren vorm uitgegeven bladen formele status hebben; de hier aangeboden elektronische versies daarvan worden bij wijze van service aangeboden.

 

Over deze website
Contact
English
Help
Zoeken

Informatie hergebruiken
Privacy en cookies
Toegankelijkheid
Sitemap
Kwetsbaarheid melden

Open data
Linked Data Overheid
PUC Open Data

MijnOverheid.nl
Rijksoverheid.nl
Ondernemersplein.nl
Werkenbijdeoverheid.nl