Wijziging van de bepalingen betreffende huur en verhuur van bedrijfsruimte en intrekking van de Huurwet; Voorstel van wet
Staten-Generaal — Kamerstuk 
Datum: 2014-07-12 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Wetgeving


(function (window, document, dataLayerName, id) {
 window[dataLayerName] = window[dataLayerName] || [], window[dataLayerName].push({ start: (new Date).getTime(), event: "stg.start" }); var scripts = document.getElementsByTagName('script')[0], tags = document.createElement('script');
 function stgCreateCookie(a, b, c) { var d = ""; if (c) { var e = new Date; e.setTime(e.getTime() + 24 * c * 60 * 60 * 1e3), d = "; expires=" + e.toUTCString() } document.cookie = a + "=" + b + d + "; path=/; Secure" }
 var isStgDebug = (window.location.href.match("stg_debug") || document.cookie.match("stg_debug")) && !window.location.href.match("stg_disable_debug"); stgCreateCookie("stg_debug", isStgDebug ? 1 : "", isStgDebug ? 14 : -1);
 var qP = []; dataLayerName !== "dataLayer" && qP.push("data_layer_name=" + dataLayerName), qP.push("use_secure_cookies"), isStgDebug && qP.push("stg_debug"); var qPString = qP.length > 0 ? ("?" + qP.join("&")) : "";
 tags.async = !0, tags.src = "https://koop.piwik.pro/containers/" + id + ".js" + qPString, scripts.parentNode.insertBefore(tags, scripts);
 !function (a, n, i) { a[n] = a[n] || {}; for (var c = 0; c < i.length; c++)!function (i) { a[n][i] = a[n][i] || {}, a[n][i].api = a[n][i].api || function () { var a = [].slice.call(arguments, 0); "string" == typeof a[0] && window[dataLayerName].push({ event: n + "." + i + ":" + a[0], parameters: [].slice.call(arguments, 1) }) } }(i[c]) }(window, "ppms", ["tm", "cm"]);
 })(window, document, 'dataLayer', 'f8b9eee5-8d9c-4ea1-abd5-83e174f29813');
 
 
 
Direct naar content
Navigatie
Contextinformatie
Publicatie
Acties
Inhoudsopgave
Gerelateerde informatie

Menu

U bent nu hier: 
Publicaties
Officiële publicaties

Inloggen

Primaire navigatie

Andere sites binnen Overheid.nl
Home
Uitgebreid zoeken
Mijn abonnementen
Help

Andere sites binnen Overheid.nl

Berichten over uw Buurt
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.

Rondom uw woonadres
Rondom een zelfgekozen adres

Dienstverlening
Zoals belastingen, uitkeringen en subsidies.

Naar dienstverlening

Beleid & regelgeving
Officiële publicaties van de overheid.

Naar beleid & regelgeving

Contactgegevens overheden
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.

Naar overheidsorganisaties

 
 
 
U bent hier:

Home

Kamerstuk 24150, nr. 1

 
 
 

Kamerstuk

Datum publicatie
Organisatie
Vergaderjaar
Dossier- en ondernummer

09-05-1995

Tweede Kamer der Staten-Generaal

1994-1995

24150 nr. 1;2

 

 

 
 
 Toon meer van: Inhoudsopgave
 
 

 
 AanhefLichaamOndertekeningAanhefLichaamARTIKEL IAArtikel 1624Artikel 1624aArtikel 1625Artikel 1626Artikel 1627Artikel 1628Artikel 1629Artikel 1630Artikel 1631Artikel 1631aArtikel 1631bArtikel 1631cArtikel 1631dArtikel 1631eBCDEFArtikel 1635GHIARTIKEL IIARTIKEL IIIARTIKEL IVABARTIKEL VARTIKEL VIARTIKEL VIIARTIKEL VIIIABARTIKEL IXARTIKEL XARTIKEL XIARTIKEL XIIARTIKEL XIII OvergangsbepalingenARTIKEL XIV
 

 
 
 Toon meer van: Extra informatie
 
 

 
 

Informatie over publicatie

 

 

 
 Toon meer van: Gerelateerd
 
 

 
 Publicaties in kamerdossier

Kamerdossier 24150Toon alle publicaties in het hoofddossier

 

 
 
 Geconsolideerde regelgeving

 

 
 
 Geconsolideerde regelgeving

 

 
 
 Publicaties referendum

 

 

 

 

 

Authentieke versie (PDF)
bestandsgrootte: 33 Kb

Informatie

Gerelateerd

Printen

Delen

 
 
 
24 150Wijziging van de bepalingen betreffende huur en verhuur van bedrijfsruimte
en intrekking van de Huurwetnr. 1KONINKLIJKE BOODSCHAPAan de Tweede Kamer der Staten-GeneraalWij bieden U hiernevens ter overweging aan een voorstel van wet houdende
wijziging van de bepalingen betreffende huur en verhuur van bedrijfsruimte
en intrekking van de Huurwet.De toelichtende memorie (en bijlagen) die het wetsvoorstel vergezelt,
bevat de gronden waarop het rust.En hiermede bevelen Wij U in Godes heilige bescherming.'s-Gravenhage,28 april 1995 Beatrix nr. 2VOORSTEL VAN WETWij Beatrix, bij de gratie Gods, Koningin der Nederlanden, Prinses van
Oranje-Nassau, enz. enz. enz.Allen, die deze zullen zien of horen lezen, saluut! doen te weten:Alzo Wij in overweging genomen hebben, dat het wenselijk is de bepalingen
met betrekking tot de huur en verhuur van bedrijfsruimte te vereenvoudigen
en daartoe het Burgerlijk Wetboek te wijzigen alsmede de Huurwet in te trekken;Zo is het, dat Wij, de Raad van State gehoord, en met gemeen overleg der
Staten-Generaal, hebben goedgevonden en verstaan, gelijk Wij goedvinden en
verstaan bij deze: ARTIKEL IDe vijfde afdeling van de zevende titel van Boek 7A van het Burgerlijk
Wetboek, wordt als volgt gewijzigd: ADe artikelen 1624 tot en met 1631d worden vervangen door de volgende artikelen: Artikel 16241. De bepalingen van deze afdeling zijn van toepassing op huur en verhuur
van bedrijfsruimte.2. Onder bedrijfsruimte wordt verstaan een gebouwde onroerende zaak of
gedeelte daarvan, die krachtens overeenkomst van huur en verhuur is bestemd
voor de uitoefening van een beroep of bedrijf, alsmede de onroerende aanhorigheden,
de bij het een en ander behorende grond en de, gelet op de bestemming, afhankelijke
woning. Onder bedrijfsruimte wordt mede verstaan de ongebouwde onroerende
zaak, of gedeelte daarvan, die verhuurd is ten behoeve van de uitoefening
van een kampeerbedrijf.3. De artikelen 1606 tot en met 1610, 1614 tot en met 1616 en 1623 zijn
niet van toepassing. Artikel 1612 is niet van toepassing voor zover het de
verhuurder toestaat te bedingen dat de huur wordt verbroken door verkoop van
het verhuurde.4. Onder pleegkind wordt verstaan degene die duurzaam als eigen kind is
verzorgd en opgevoed.5. Van de bepalingen van deze afdeling kan niet ten nadele van een huurder
worden afgeweken.6. Lid 5 is niet van toepassing ten aanzien van de artikelen 1625 lid
3, tweede volzin, en 1626 tot en met 1631a, indien de huurovereenkomst betrekking
heeft op bedrijfsruimte uitsluitend bestemd voor het verrichten van bureauwerkzaamheden
en het vloeroppervlak van deze ruimte ten minste 200 vierkante meter bedraagt. Artikel 1624a1. Afwijkende bedingen in de huurovereenkomst, of in een overeenkomst
tot wijziging van de huurovereenkomst, zijn slechts van kracht, indien zij
door de kantonrechter zijn goedgekeurd. Ieder der partijen kan de beslissing
van de rechter verzoeken. De rechter verleent zijn goedkeuring alleen op grond
van de bijzondere omstandigheden van het geval. Het verzoekschrift bevat de
tekst van de goed te keuren bedingen alsmede een beknopte vermelding van de
bijzondere omstandigheden die de goedkeuring wenselijk maken.2. Een verzoek als bedoeld in lid 1 moet worden ingediend ter griffie
van het kanton waarin de bedrijfsruimte is gelegen. Artikel 16251. Indien een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd is aangegaan, heeft
ieder der partijen het recht de overeenkomst te doen eindigen door opzegging.2. De overeenkomst die voor bepaalde tijd is aangegaan of die door de
rechter is verlengd, eindigt niet van rechtswege wanneer de termijn is verstreken,
maar moet worden opgezegd.3. De opzegging geschiedt schriftelijk. Bij de opzegging wordt aan de
huurder gevraagd om binnen zes weken schriftelijk aan de verhuurder mee te
delen of hij al dan niet toestemt in de beëindiging van de overeenkomst.4. Vindt geen opzegging krachtens het tweede lid plaats, dan loopt de
overeenkomst voor onbepaalde tijd door, tenzij uit de overeenkomst een bepaalde
tijd voortvloeit of partijen een bepaalde tijd overeenkomen.5. De opzegging dient te geschieden:a. in het geval van een overeenkomst voor bepaalde tijd ten minste één
jaar voordat de bepaalde tijd eindigt en tegen het tijdstip waarop die termijn
eindigt;b. in het geval van een overeenkomst voor onbepaalde tijd met inachtneming
van een termijn van ten minste één jaar en tegen een voor de
betaling van de huurprijs geldende dag.Een opzegging op een kortere termijn dan één jaar leidt
in het geval, bedoeld onder a, tot een verlenging van de bepaalde tijd met
het aantal dagen dat de bij de opzegging werkelijk in acht genomen termijn
minder dan één jaar bedroeg en geldt van rechtswege als een
geldige opzegging tegen het tijdstip waarop de verlengde termijn eindigt.
Een opzegging op een kortere termijn dan één jaar in het geval,
bedoeld onder b, geldt van rechtswege als een geldige opzegging tegen een
voor de betaling van de huurprijs geldende dag, gelegen één
jaar na het tijdstip waarop de opzegging plaatsvond.6. Geen opzegging is vereist, indien de beëindiging geschiedt met
wederzijds goedvinden, nadat de huur is ingegaan. Artikel 1626Een opzegging door de verhuurder is nietig, indien:a. de opzegging niet de gronden vermeldt die tot de opzegging hebben geleid;b. de opzegging geschiedt op de grond dat een rechtsopvolger van een vorige
verhuurder, die niet is diens echtgenoot, bloed- of aanverwant in de eerste
graad of pleegkind, het verhuurde persoonlijk duurzaam in gebruik wil nemen,
binnen drie jaren nadat de rechtsopvolging ter kennis van de huurder is gebracht. Artikel 16271. Een door de verhuurder opgezegde overeenkomst blijft, tenzij de huurder
na de opzegging door de verhuurder in de beëindiging ervan heeft toegestemd,
na het tijdstip waartegen rechtsgeldig is opgezegd, van rechtswege van kracht,
totdat de beslissing op de vordering, bedoeld in het tweede lid, onherroepelijk
is geworden dan wel uitvoerbaar bij voorraad is.2. De verhuurder die binnen zes weken na de opzegging geen mededeling
van de huurder heeft ontvangen dat hij in de beëindiging van de overeenkomst
toestemt, kan op de gronden vermeld in de opzegging vorderen dat de rechter
het tijdstip zal vaststellen waarop de overeenkomst zal eindigen. De verhuurder
kan van de huurder verlangen dat een mondelinge mededeling van de huurder
dat hij in de beëindiging van de overeenkomst toestemt, op schrift wordt
gesteld. Artikel 16281. De rechter wijst de vordering af, indien van de huurder bij redelijke
afweging van zijn belangen en van die van de onderhuurder aan wie bevoegdelijk
is onderverhuurd, bij verlenging van de overeenkomst tegen de belangen van
de verhuurder bij beëindiging van de overeenkomst, niet kan worden gevergd
dat hij het gehuurde ontruimt.2. De rechter wijst de vordering in ieder geval toe, indien:a. de bedrijfsvoering van de huurder niet is geweest zoals een goed huurder
betaamt;b. de verhuurder aannemelijk maakt dat hij, zijn echtgenoot, een bloed-
of aanverwant in de eerste graad of een pleegkind het verhuurde persoonlijk
in duurzaam gebruik wil nemen als bedrijfsruimte in de zin van artikel 1624
en hij daartoe het verhuurde dringend nodig heeft; onder gebruik wordt vervreemding
van de zaak niet begrepen;c. de huurder niet toestemt in een redelijk aanbod tot het aangaan van
een nieuwe overeenkomst met betrekking tot dezelfde bedrijfsruimte, voor zover
dit aanbod niet een wijziging van de huurprijs inhoudt; d. de verhuurder een krachtens een geldend bestemmingsplan op het verhuurde
liggende bestemming wil verwezenlijken.3. Op het eerste lid kan geen beroep worden gedaan door de verhuurder,
indien de huurovereenkomst nog geen vijf jaren heeft geduurd.4. Indien de rechter de vordering toewijst, stelt hij tevens het tijdstip
van de ontruiming vast. Het vonnis levert een voor tenuitvoerlegging vatbare
titel op.5. Indien de rechter de vordering afwijst, bepaalt hij tevens het tijdstip
tot hetwelk de overeenkomst wordt verlengd.6. Wanneer tussen partijen geen overeenstemming bestaat over een wijziging
van de huurprijs die in verband met verlenging is voorgesteld, kan de rechter
op vordering van de meest gerede partij de huurprijs nader vaststellen, indien
deze niet overeenstemt met de marktwaarde. Artikel 1631c leden 2, 4, 5 en
6, laatste volzin, is van toepassing. Ingeval de rechter de huurprijs vaststelt,
geldt deze met ingang van het tijdstip waarop de verlenging van de huurovereenkomst
ingaat, tenzij de rechter op vordering van een der partijen op grond van de
bijzondere omstandigheden van het geval een andere ingangsdatum vaststelt. Artikel 16291. Alvorens de vordering tot beëindiging van de huurovereenkomst
toe te wijzen kan de rechter in het geval, bedoeld in artikel 1628 lid 2,
onder c, de huurder een termijn toestaan van ten hoogste een maand om het
aanbod tot het aangaan van een nieuwe overeenkomst alsnog te aanvaarden.2. De rechter kan in zijn beslissing tot toewijzing van de vordering een
bedrag vaststellen dat de verhuurder aan de huurder moet betalen ter tegemoetkoming
in diens verhuis- en inrichtingskosten.3. De rechter kan op verzoek van de huurder in zijn beslissing tot toewijzing
van de vordering op de grond vermeld in artikel 1628 lid 2, onder b, tevens
bepalen dat de verhuurder aan de huurder een schadeloosstelling moet betalen
ten belope van ten hoogste tweemaal een bedrag gelijk aan de over het laatste
jaar van de overeenkomst verschuldigde huurprijs. Artikel 16301. Alvorens een beslissing te geven waarin een bedrag dan wel schadeloosstelling
als bedoeld in artikel 1629 lid 2 onderscheidenlijk lid 3, wordt vastgesteld,
brengt de rechter zijn voornemen ter kennis van partijen en stelt hij een
termijn binnen welke de verhuurder de bevoegdheid heeft de opzegging in te
trekken.2. Indien op grond van het eerste lid de verhuurder zijn vordering tot
beëindiging intrekt, geeft de rechter slechts een beslissing over de
proceskosten. Artikel 16311. Indien de rechter de overeenkomst verlengd heeft, kan de verhuurder,
tenzij de termijn van verlenging een jaar of minder bedraagt, zich na opzegging
van de overeenkomst wederom tot de rechter wenden met de vordering het tijdstip
vast te stellen waarop de overeenkomst zal eindigen. Bedraagt de termijn een
jaar of minder, dan geldt het einde van de termijn als tijdstip van ontruiming.
Artikel 1628 lid 4, tweede volzin, is alsdan van toepassing.2. De artikelen 1625 lid 2 tot en met 1630 zijn van overeenkomstige toepassing,
indien de rechter de overeenkomst heeft verlengd voor een termijn van meer
dan een jaar. Artikel 1631a1. Indien de overeenkomst is opgezegd op de grond dat een in artikel 1628
lid 2, onder b, genoemde persoon het verhuurde persoonlijk in duurzaam gebruik
wil nemen en de huurder in de beëindiging van de overeenkomst heeft toegestemd
dan wel de vordering tot beëindiging van de overeenkomst op die grond
of op de grond, bedoeld in artikel 1628 lid 1, is toegewezen, is de verhuurder
jegens de huurder tot schadevergoeding gehouden, indien de wil om het verhuurde
persoonlijk in duurzaam gebruik te nemen als bedrijfsruimte van de aanvang
af in werkelijkheid niet aanwezig is geweest.2. Behoudens tegenbewijs wordt die wil geacht niet aanwezig te zijn geweest,
indien niet binnen een jaar na het einde van de overeenkomst het verhuurde
door een persoon, bedoeld in artikel 1628 lid 2, onder b, in duurzaam gebruik
is genomen als bedrijfsruimte.3. De rechter kan in een beslissing tot toewijzing van de vordering op
de grond, bedoeld in artikel 1628 lid 2, onder b, op verzoek van de huurder
of ambtshalve een bedrag bepalen dat de verhuurder aan de huurder moet betalen,
indien later mocht blijken dat de wil om het verhuurde persoonlijk in duurzaam
gebruik te nemen als bedrijfsruimte in werkelijkheid niet aanwezig is geweest,
onverminderd het recht van de huurder op verdere schadevergoeding.4. De vordering van de huurder tot schadevergoeding of tot betaling van
het bedrag, bedoeld in het lid 3, vervalt vijf jaren na het einde van de huurovereenkomst. Artikel 1631b1. De artikelen 1624a tot en met 1631a zijn niet van toepassing op de
overeenkomst voor de duur van twee jaar of korter.2. Indien het genot aangevangen krachtens een overeenkomst als bedoeld
in lid 1, langer dan twee jaar heeft geduurd, geldt van rechtswege een overeenkomst
op de tussen partijen laatstelijk geldende voorwaarden, doch voor onbepaalde
tijd, tenzij uit de overeenkomst een bepaalde tijd voortvloeit of partijen
een bepaalde tijd overeenkomen. Artikel 1631c1. Zowel de huurder als de verhuurder kunnen vorderen dat de rechter de
huurprijs overeenkomstig de marktwaarde nader vaststelt:a. indien de overeenkomst voor een bepaalde tijd van meer dan vijf jaren
geldt, na afloop van de overeengekomen duur;b. in alle andere gevallen, telkens wanneer ten minste vijf jaren zijn
verstreken sinds de datum met ingang waarvan de overeenkomst is aangegaan.2. In afwijking van het eerste lid kunnen zowel de huurder als de verhuurder
vorderen dat de rechter, tenzij de bijzondere omstandigheden dat niet rechtvaardigen,
de nadere vaststelling van de huurprijs geheel of gedeeltelijk koppelt aan
de per jaar behaalde omzet in de bedrijfsruimte waarop de huurovereenkomst
betrekking heeft, indien in de geldende huurovereenkomst de huurprijs geheel
of gedeeltelijk aan deze omzet over een bepaalde periode is gekoppeld.3. Een vordering tot nadere huurprijsvaststelling is slechts ontvankelijk,
indien deze vergezeld gaat van een advies omtrent de nadere huurprijs opgesteld
door een of meer door partijen gezamenlijk benoemde beëdigd deskundigen
ter zake. Indien partijen geen overeenstemming bereiken over de benoeming
van een deskundige, benoemt de rechter op verzoek van de meest gerede partij
deze.4. De rechter houdt bij de nadere vaststelling van de huurprijs, rekening
met de omstandigheden van het geval, zoals a. ligging, grootte, indeling en kwaliteit van de bedrijfsruimte en de
voorzieningen in en om de bedrijfsruimte;b. de onderling overeengekomen of door de rechter vastgestelde huurprijzen
van vergelijkbare bedrijfsruimten, waarbij ook de aard van de daarin gevestigde
bedrijven van belang is;c. de inhoud van de huurovereenkomst.5. De rechter wijst een vordering tot verhoging van de huurprijs af, voor
zover deze is gegrond op verbeteringen van het gehuurde die op kosten van
de huurder zijn aangebracht.6. Indien de rechter de huurprijs vaststelt, geldt deze met ingang van
de dag waarop deze is gevorderd of de benoeming van een deskundige aan de
rechter is verzocht, tenzij de rechter op vordering van een der partijen op
grond van de bijzondere omstandigheden van het geval een andere ingangsdatum
vaststelt. Indien de rechter een zodanig andere ingangsdatum vaststelt, kan
hij op vordering van de huurder tevens bepalen dat de nieuwe huurprijs ingaat
na een termijn van ten hoogste vijf jaren en dat gedurende deze termijn de
huurprijs geleidelijk wordt verhoogd. Artikel 1631d1. Een onderhuurovereenkomst van bedrijfsruimte eindigt ingeval van beëindiging
van de hoofdhuurovereenkomst op hetzelfde tijdstip als de hoofdhuurovereenkomst,
tenzij de onderhuurder niet ten minste drie maanden voorafgaande aan dit tijdstip
daarvan schriftelijk op de hoogte is gesteld. In dat geval eindigt de onderhuurovereenkomst
drie maanden na de dag waarop de onderhuurder de schriftelijke mededeling,
bedoeld in de eerste volzin, heeft ontvangen.2. De onderhuurder die van het einde van de huurovereenkomst op de hoogte
is gesteld, neemt een door de rechter ingevolge artikel 1628 lid 4 bepaald
tijdstip van ontruiming of een tijdstip dat ingevolge artikel 1631 lid 1 als
zodanig geldt, in acht, indien dit tijdstip is gelegen na het tijdstip van
het einde van de onderhuurovereenkomst ingevolge lid 1. Is het tijdstip van
ontruiming gelegen voor het tijdstip waarop ingevolge lid 1 de onderhuurovereenkomst
eindigt, dan geldt als tijdstip van ontruiming voor de onderhuurder het tijdstip
waarop de onderhuurovereenkomst is geëindigd.3. Indien de hoofdhuurder bij de beëindiging en de bepaling van het
tijdstip van ontruiming onvoldoende over de belangen van de onderhuurder heeft
gewaakt, is hij verplicht de schade die de onderhuurder daardoor lijdt te
vergoeden. Artikel 1631eIngeval van onderhuur is artikel 12a van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering
van overeenkomstige toepassing. BArtikel 1632 wordt als volgt gewijzigd:1. De eerste zin komt te luiden: Indien de erfgenamen van de huurder niet
bevoegd zijn de bedrijfsruimte aan een ander in gebruik te geven, kunnen zij,
ongeacht of de overeenkomst voor bepaalde of voor onbepaalde tijd is aangegaan,
gedurende zes maanden na het overlijden van hun erflater de overeenkomst opzeggen.2. In de tweede zin worden de woorden «bij deurwaardersexploit of
aangetekende brief» vervangen door: schriftelijk. CArtikel 1632a vervalt. DIn het tweede lid van artikel 1633 vervalt de zinsnede «, ongeacht
enig andersluidend beding,» en wordt het woord «kantonrechter»
vervangen door: rechter. EIn artikel 1634 vervalt de zinsnede «, ongeacht enig andersluidend
beding,». FArtikel 1635 komt te luiden: Artikel 16351. Indien overdracht aan een derde van het in het gehuurde door de huurder
zelf of een ander uitgeoefende bedrijf dan wel van de daarin uitgeoefende
praktijk gewenst wordt, kan de huurder vorderen dat hij gemachtigd wordt om
die derde in zijn plaats als huurder te stellen.2. De rechter beslist met inachtneming van de omstandigheden van het geval,
met dien verstande dat hij de vordering slechts kan toewijzen, indien de huurder
of de ander die het bedrijf of de praktijk uitoefent, een zwaarwichtig belang
heeft bij de overdracht van het bedrijf of de praktijk en dat hij haar steeds
afwijst, indien de voorgestelde huurder niet voldoende waarborgen biedt voor
een richtige nakoming van de huurovereenkomst en voor een behoorlijke bedrijfsvoering.3. De rechter kan aan de machtiging voorwaarden verbinden of daarbij een
last opleggen. GIn artikel 1635a vervalt het vierde lid. HArtikel 1636 wordt als volgt gewijzigd:1. Het derde lid komt te luiden:3. Indien de overeenkomst overigens krachtens een bepaling in de overeenkomst
de strekking heeft zonder opzegging te eindigen, moet zij niettemin met inachtneming
van de bepalingen van deze afdeling worden opgezegd.2. Het vierde lid vervalt. IIn artikel 1636a vervalt het vijfde lid. ARTIKEL IIIn artikel 1623e, zevende lid, van de vierde afdeling van de zevende titel
van Boek 7A van het Burgerlijk Wetboek, wordt «1628a» vervangen
door 1631a. ARTIKEL IIIIn artikel 42, eerste lid, van de onteigeningswet, houdende regels nopens
de onteigening ten algemeenen nutte vervalt de zinsnede: , als omschreven
in artikel 1636a, laatste lid, van het Burgerlijk Wetboek,. ARTIKEL IVDe Wet op de rechterlijke organisatie wordt als volgt gewijzigd: AArtikel 39, onder 4°, komt te luiden: 4°. van alle rechtsvorderingen
betrekkelijk tot huur van woonruimte of tot huur van bedrijfsruimte of tot
huur van andere gebouwde of ongebouwde onroerende zaken, de vordering tot
ontruiming daaronder begrepen. BDe artikelen 41 en 42 vervallen. ARTIKEL VArtikel 100c van de Wet op het voortgezet onderwijs wordt als volgt gewijzigd:1. In onderdeel b van het tweede lid wordt de zinsnede «van het
Burgerlijk Wetboek of voor bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 1624, tweede
lid, van dat wetboek» vervangen door: van Boek 7a van het Burgerlijk
Wetboek.2. In het vierde lid wordt de tweede volzin vervangen door: Op de overeenkomst
zijn de artikelen 1624 tot en met 1636b van het Burgerlijk Wetboek niet van
toepassing. ARTIKEL VIArtikel 85 van de Wet op het basisonderwijs wordt als volgt gewijzigd:1. In onderdeel b van het tweede lid wordt de zinsnede «van het
Burgerlijk Wetboek of voor bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 1624, tweede
lid, van dat wetboek» vervangen door: van Boek 7a van het Burgerlijk
Wetboek.2. In het zevende lid wordt de tweede volzin vervangen door: Op de overeenkomst
zijn de artikelen 1624 tot en met 1636b van Boek 7a van het Burgerlijk Wetboek
niet van toepassing. ARTIKEL VIIArtikel 88e van de Interimwet op het speciaal onderwijs en het voortgezet
speciaal onderwijs wordt als volgt gewijzigd:1. In onderdeel b van het tweede lid wordt de zinsnede «van het
Burgerlijk Wetboek of voor bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 1624, tweede
lid, van dat wetboek» vervangen door: van Boek 7a van het Burgerlijk
Wetboek. 2. In het zevende lid wordt de tweede volzin vervangen door: Op de overeenkomst
zijn de artikelen 1624 tot en met 1636b van Boek 7a van het Burgerlijk Wetboek
niet van toepassing. ARTIKEL VIIIDe Wet op het cursorisch beroepsonderwijs wordt als volgt gewijzigd: AArtikel 3.22 wordt als volgt gewijzigd:1. In onderdeel b van het tweede lid wordt de zinsnede «van het
Burgerlijk Wetboek of voor bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 1624, tweede
lid, van dat wetboek» vervangen door: van Boek 7a van het Burgerlijk
Wetboek.2. In het vijfde lid wordt de tweede volzin vervangen door: Op de overeenkomst
zijn de artikelen 1624 tot en met 1636b van Boek 7a van het Burgerlijk Wetboek
niet van toepassing. BArtikel 3.26 wordt als volgt gewijzigd:1. In onderdeel b van het tweede lid wordt de zinsnede «van het
Burgerlijk Wetboek, of voor bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 1624, tweede
lid, van dat wetboek» vervangen door: van Boek 7a van het Burgerlijk
Wetboek.2. In het vijfde lid wordt de tweede volzin vervangen door: Op de overeenkomst
zijn de artikelen 1624 tot en met 1636b van Boek 7a van het Burgerlijk Wetboek
niet van toepassing. ARTIKEL IXDe Huurwet wordt ingetrokken. ARTIKEL XDe Wet op de huurcommissies wordt als volgt gewijzigd:1. In artikel 3 vervalt het derde lid. Het vierde en vijfde lid worden
vernummerd tot derde en vierde lid.2. In artikel 13 wordt de zinsnede «en vierde lid, onder a, alsmede
op de behandeling van verzoeken, bedoeld in de artikelen 11, eerste lid, en
12, tweede lid, van de Huurwet» vervangen door: en derde lid, onder
a.3. De artikelen 26 en 27 vervallen. ARTIKEL XIDe artikelen 32, 33 en 34 van de Huurprijzenwet woonruimte vervallen. ARTIKEL XIIIn artikel 6 van de Tijdelijke wet huurkoop onroerende zaken vervalt in
de laatste zin: , met overeenkomstige toepassing van de Huurwet, indien de desbetreffende bepalingen dier wet nog van kracht zijn voor het
betrokken pand,. ARTIKEL XIII Overgangsbepalingen1. De artikelen 1625 tot en met 1628, zoals deze luidden op het tijdstip
onmiddellijk voorafgaande aan de inwerkingtreding van deze wet, blijven van
toepassing op overeenkomsten van huur en verhuur van bedrijfsruimte als bedoeld
in artikel 1624 lid 2, zoals dit luidde op voornoemd tijdstip, indien deze
vóór het tijdstip van inwerkingtreding van deze wet zijn aangegaan
voor onbepaalde tijd of voor een bepaalde tijd van meer dan twee jaar.2. Ten aanzien van bedrijfsruimte, waarop op het tijdstip onmiddellijk
voorafgaande aan de inwerkingtreding van deze wet, Hoofdstuk VIA van de Huurwet
van toepassing was, en ten aanzien waarvan op bedoeld tijdstip de verplichting
van de gewezen huurder om tot ontruiming over te gaan, geschorst was, blijft
Hoofdstuk VIA van de Huurwet, zoals dat luidde onmiddellijk voorafgaande aan
de intrekking van deze wet, van toepassing.3. Op de op het tijdstip van inwerkingtreding van deze wet bestaande overeenkomsten
van huur en verhuur van bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 1624 lid 6 waarvan
het vloeroppervlak ten minste 200 vierkante meter bedraagt, zijn de artikelen
1625 lid 3, tweede volzin, en 1626 tot en met 1631a niet van toepassing, tenzij
uitdrukkelijk anders is overeengekomen.4. Procedures inzake overeenkomsten van huur en verhuur van bedrijfsruimte,
waarin de inleidende dagvaarding is betekend dan wel het inleidend verzoekschrift
is ingediend voor het tijdstip van inwerkingtreding van deze wet, worden,
met inbegrip van een eis die in het geding bij wege van reconventie is of
wordt gedaan, beheerst door het recht dat vóór dat tijdstip
gold. ARTIKEL XIVDeze wet treedt in werking op een bij koninklijk besluit te bepalen tijdstip. Lasten en bevelen dat deze in het Staatsblad zal worden geplaatst en dat
alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat,
aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.GegevenDe Minister van Justitie,De Minister van Economische Zaken,De Staatssecretaris van Volkshuisvesting, Ruimtelijke ordening
en Milieubeheer, 
 
 Naar boven

 

Directe linkKopieer de link naar uw clipboard 

https://zoek.officielebekendmakingen.nl/kst-24150-1.html

Sluit modaal

 

Disclaimer
De hier aangeboden pdf-bestanden van het Staatsblad, Staatscourant, Tractatenblad, provinciaal blad, gemeenteblad, waterschapsblad en blad gemeenschappelijke regeling vormen de formele bekendmakingen in de zin van de Bekendmakingswet en de Rijkswet goedkeuring en bekendmaking verdragen voor zover ze na 1 juli 2009 zijn uitgegeven. Voor pdf-publicaties van vóór deze datum geldt dat alleen de in papieren vorm uitgegeven bladen formele status hebben; de hier aangeboden elektronische versies daarvan worden bij wijze van service aangeboden.

 

Over deze website
Contact
English
Help
Zoeken

Informatie hergebruiken
Privacy en cookies
Toegankelijkheid
Sitemap
Kwetsbaarheid melden

Open data
Linked Data Overheid
PUC Open Data

MijnOverheid.nl
Rijksoverheid.nl
Ondernemersplein.nl
Werkenbijdeoverheid.nl