Amendement van het lid Beckerman over verhoging van de liberalisatiegrens
Staten-Generaal — Kamerstuk Amendement
Datum: 2019-04-03 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Wetgeving


Vergaderjaar 2018-2019
 Tweede Kamer der Staten-Generaal
 2
 Kamerstukken
 
 
 
 35 036
 
 Wijziging van de Huisvestingswet 2014 ter verduidelijking van woonruimteverdeling van middenhuurwoningen en van de Woningwet ter vereenvoudiging van de goedkeuringsprocedure voor werkzaamheden die niet behoren tot diensten van algemeen economisch belang (Wet maatregelen middenhuur)
 
 
 Nr. 10
 AMENDEMENT VAN HET LID BECKERMAN
 Ontvangen 26 maart 2019
 
 De ondergetekende stelt het volgende amendement voor:
 
 I
 Artikel IIA wordt als volgt gewijzigd:
 
 1.
 De aanhef wordt vervangen door «De Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte wordt als volgt gewijzigd:
 
 A
 Artikel 3, tweede lid, wordt vervangen door twee leden, luidende:
 
 
 
 
 
 2.
 Het in artikel 7:247 van het Burgerlijk Wetboek bedoelde bedrag van de huurprijs bij aanvang van de bewoning waarboven ingevolge dat artikel voornoemde onderafdeling ten dele van toepassing is, is € 1.000.
 
 
 3.
 Het in het tweede lid genoemde bedrag wordt, met ingang van 1 januari van elk jaar, bij ministeriële regeling gewijzigd met het percentage van de huurprijsontwikkeling, zoals die naar redelijke verwachting in het tijdvak dat loopt van 1 juli van het aan het berekeningsjaar voorafgaande jaar tot 1 juli van het berekeningsjaar zal plaatsvinden.
 
 
 
 
 
 B
 Na artikel 8f wordt een artikel ingevoegd, luidende:».
 
 
 
 2.
 Na onderdeel B (nieuw) worden twee onderdelen toegevoegd, luidende:
 
 C
 In artikel 14, tweede lid, onderdeel c, wordt «het krachtens artikel 3, tweede lid, vastgestelde bedrag» vervangen door «het in artikel 3, tweede lid, genoemde bedrag».
 
 
 D
 In artikel 46 vervalt «artikel 3, tweede lid,».
 
 
 
 
 II
 Na artikel IIA wordt een artikel ingevoegd, luidende:
 
 
 
 
 
 ARTIKEL
 IIB
 
 In artikel 247, aanhef, van Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek wordt «het krachtens artikel 3 lid 2 van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte vastgesteld bedrag» vervangen door «het in artikel 3 lid 2 van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte genoemde bedrag».
 
 
 
 
 
 Toelichting
 
 
 Met dit amendement wordt de liberalisatiegrens voor sociale huurwoningen opgehoogd naar € 1.000. Gezien de woningnood is er een noodzaak om snel meer betaalbare en wat duurdere woningen te realiseren voor mensen met een laag en middeninkomen. Woningcorporaties hebben hierbij een belangrijke rol.
 De liberalisatiegrens zal jaarlijks worden geïndexeerd.
 Huurtoeslag zal blijven gelden voor het goedkopere deel van de sociale huursector, dus tot een huurprijs van € 720,42. (prijspeil 2019) Deze huurtoeslaggrens wordt jaarlijks geïndexeerd.
 Ook de grens voor de verhuurderheffing blijft gekoppeld aan deze huurtoeslaggrens van € 720,42 (prijspeil 2019), om te voorkomen dat verhuurders geen of te weinig investeringsruimte overhouden voor belangrijke maatschappelijke opgaven als het bouwen van betaalbare huizen, goed onderhoud en verduurzaming.
 
 
 
 
 
 Beckerman