Vaststelling begroting van het Ministerie van VROM (XI) voor het jaar 2005; Verslag algemeen overleg op 27 oktober 2004, over Besluit beheer sociale-huursector
Staten-Generaal — Kamerstuk 
Datum: 2014-07-12 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Wetgeving


(function (window, document, dataLayerName, id) {
 window[dataLayerName] = window[dataLayerName] || [], window[dataLayerName].push({ start: (new Date).getTime(), event: "stg.start" }); var scripts = document.getElementsByTagName('script')[0], tags = document.createElement('script');
 function stgCreateCookie(a, b, c) { var d = ""; if (c) { var e = new Date; e.setTime(e.getTime() + 24 * c * 60 * 60 * 1e3), d = "; expires=" + e.toUTCString() } document.cookie = a + "=" + b + d + "; path=/; Secure" }
 var isStgDebug = (window.location.href.match("stg_debug") || document.cookie.match("stg_debug")) && !window.location.href.match("stg_disable_debug"); stgCreateCookie("stg_debug", isStgDebug ? 1 : "", isStgDebug ? 14 : -1);
 var qP = []; dataLayerName !== "dataLayer" && qP.push("data_layer_name=" + dataLayerName), qP.push("use_secure_cookies"), isStgDebug && qP.push("stg_debug"); var qPString = qP.length > 0 ? ("?" + qP.join("&")) : "";
 tags.async = !0, tags.src = "https://koop.piwik.pro/containers/" + id + ".js" + qPString, scripts.parentNode.insertBefore(tags, scripts);
 !function (a, n, i) { a[n] = a[n] || {}; for (var c = 0; c < i.length; c++)!function (i) { a[n][i] = a[n][i] || {}, a[n][i].api = a[n][i].api || function () { var a = [].slice.call(arguments, 0); "string" == typeof a[0] && window[dataLayerName].push({ event: n + "." + i + ":" + a[0], parameters: [].slice.call(arguments, 1) }) } }(i[c]) }(window, "ppms", ["tm", "cm"]);
 })(window, document, 'dataLayer', 'f8b9eee5-8d9c-4ea1-abd5-83e174f29813');
 
 
 
Direct naar content
Navigatie
Contextinformatie
Publicatie
Acties
Inhoudsopgave
Gerelateerde informatie

Menu

U bent nu hier: 
Publicaties
Officiële publicaties

Inloggen

Primaire navigatie

Andere sites binnen Overheid.nl
Home
Uitgebreid zoeken
Mijn abonnementen
Help

Andere sites binnen Overheid.nl

Berichten over uw Buurt
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.

Rondom uw woonadres
Rondom een zelfgekozen adres

Dienstverlening
Zoals belastingen, uitkeringen en subsidies.

Naar dienstverlening

Beleid & regelgeving
Officiële publicaties van de overheid.

Naar beleid & regelgeving

Contactgegevens overheden
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.

Naar overheidsorganisaties

 
 
 
U bent hier:

Home

Kamerstuk 29800-XI, nr. 74

 
 
 

Kamerstuk

Datum publicatie
Organisatie
Vergaderjaar
Dossier- en ondernummer
Datum vergadering

10-12-2004

Tweede Kamer der Staten-Generaal

2004-2005

29800-XI nr. 74

03-12-2004

 

 

 
 
 Toon meer van: Inhoudsopgave
 
 

 
 AanhefLichaamVragen en opmerkingen uit de commissieHet antwoord van de ministerNadere gedachtewisselingOndertekening
 

 
 
 Toon meer van: Extra informatie
 
 

 
 

Informatie over publicatie

 

 

 
 Toon meer van: Gerelateerd
 
 

 
 Publicaties in kamerdossier

Kamerdossier 29800-XIToon alle publicaties in het hoofddossier

 

 
 
 Geconsolideerde regelgeving

 

 
 
 Geconsolideerde regelgeving

 

 
 
 Publicaties referendum

 

 

 

 

 

Authentieke versie (PDF)
bestandsgrootte: 38 Kb

Informatie

Gerelateerd

Printen

Delen

 
 
 
29 800 XIVaststelling van de begrotingsstaten van het Ministerie van Volkshuisvesting,
Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer (XI) voor het jaar 2005nr. 74VERSLAG VAN EEN ALGEMEEN OVERLEGVastgesteld 3 december 2004De vaste commissie voor Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer1 heeft op 27 oktober 2004 overleg gevoerd met minister
Dekker van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer over:de brief van de minister van VROM, d.d. 18 oktober,
Globale inhoud BBSH, zienswijzen Aedes en het CFV daarop en tijdpad (29 800
XI, nr. 5).Van dit overleg brengt de commissie bijgaand beknopt verslag uit. Vragen en opmerkingen uit de commissieMevrouw Van Gent (GroenLinks) vraagt wat,
nu er geen Woonwet komt, geregeld wordt in het BBSH en wat in het Burgerlijk
Wetboek. Zaken als de maatschappelijke opdracht, sociaal ondernemerschap,
de revolving fund-gedachte, geld met een boodschap, risico's met maatschappelijk
vermogen en de vraagsturing moeten aan de orde komen. De vraagsturing houdt
in dat de positie van bewoners, huurders en eigenaren, versterkt moet worden.
Ook potentiële huurders moeten inspraak en zeggenschap hebben. Zij hecht
ook veel belang aan het initiatiefrecht voor bewoners, waarvoor zij al in
2001, bij de wijziging van Burgerlijk Wetboek, titel 7.4, een amendement heeft
gepresenteerd. Naar haar idee kan dit niet in het BBSH geregeld worden, dus
het zou in het Burgerlijk Wetboek moeten komen. De Wet op het overleg tussen
huurders en verhuurder wordt in 2007 geëvalueerd. Misschien moet die
evaluatie nu eerder plaatsvinden.In de brief ontbreekt een passage over de openbaarmaking van de beloningen
van corporatiedirecteuren. Mevrouw Van Gent prijst Aedes voor het onderzoek
dat op 4 augustus is gepubliceerd. 82% van de corporaties is voor openbaarmaking.
Zij vraagt hoe dit zal worden geregeld.Mevrouw Van Gent verkeerde enige tijd geleden in feeststemming omdat er
een verhuiskostenvergoeding bij gedwongen verhuizing zou komen. Zij betreurt
het dat de datum 1 januari 2005 daarvoor niet wordt gehaald. Zij vindt
het ook vervelend dat het mogelijk zal worden de vergoeding in natura uit
te keren. Haars inziens moeten de betrokkenen gewoon de € 5000 krijgen
en zelf beslissen wat zij daarmee doen. Zij beklemtoont dat € 5000
een minimum is. Voor de vergoeding aan mensen die onzelfstandig wonen denkt
zij aan minstens € 2500, maar misschien moeten de verhuiskosten
van deze mensen eens worden onderzocht. Ook voor particuliere huurders wenst
zij een regeling, in het Burgerlijk Wetboek.Mevrouw Van Gent vindt het van belang dat de transparantie van de corporaties –
wat gebeurt er met het geld; welke prestaties worden geleverd? – zo
snel mogelijk in het BBSH wordt geregeld.De heer Depla (PvdA) releveert dat de Kamer
een onderzoek gaat doen naar de vraag welke activiteiten tot de kernactiviteiten
van de corporaties behoren en welke activiteiten marktactiviteiten zijn. De
minister heeft ook aangekondigd dat zij een commissie in het leven zal roepen.
Hij vindt het niet verstandig om op een achternamiddag de corporaties terug
te dringen tot het verhuren van woningen. Hij vindt de aanpassingen die nu
voorliggen ongewenst. Hij ziet het bevorderen van het eigenwoningbezit en
van de keuzevrijheid tussen huur en koop als de kern van de toekomstige moderne
corporatie. Door de voorstellen die de minister doet wordt het veel moeilijker
om een sociale koopsector voor mensen met een lager of middeninkomen van de
grond te krijgen. De corporaties mogen nog verhuren, maar verkoop van woningen
moet plaatsvinden door een BV. Onduidelijk is of de fiscus het als een commerciële
activiteit zal accepteren als bijvoorbeeld een woning te goedkoop aan een
bewoner wordt verkocht. Zijn fractie vindt het erg belangrijk dat tegen een
zware korting, maar wel met bijvoorbeeld de vorm van maatschappelijk gebonden
eigendom, een woning kan worden doorverkocht. Er dreigen allerlei ingewikkelde
constructies, waarbij bijvoorbeeld huurwoningen in een BV terechtkomen, waardoor
de huurinkomsten in een keer belastingplichtig worden en niet meer in andere
delen van de corporatiesector kunnen worden gebruikt.Het werk van de vereniging van eigenaren wordt min of meer tot een marktactiviteit
gemaakt. Een goede vereniging van eigenaren is heel belangrijk voor de leefbaarheid
van buurten. Het is bij uitstek een kerntaak voor een moderne corporatie om
zo'n vereniging op poten te zetten en mede diensten aan bewoners te leveren.De heer Depla verwacht dat de corporaties veel tijd en geld voor bestuurlijke
activiteiten in de operatie moeten steken. Dat kunnen zij beter gebruiken
voor de bouw van woningen en het aanpakken van de herstructurering. De corporatie
Vestia meent dat zij zeven ton en vier fte's per jaar daaraan kwijt zal zijn.
Het terugdringen van de administratieve lasten was juist een credo van het
kabinet. De Neprom zou de corporaties echter nog wel meer beperkingen willen
opleggen. De Neprom vindt het eigenlijk een schande dat corporaties meteen
kunnen gaan bouwen, terwijl een ontwikkelaar pas gaat bouwen als 70% van de
woningen verkocht is. Het lijkt alsof marktwerking, belastbaarheid in Europees
perspectief en eerlijke concurrentie belangrijker gevonden worden dan alle
belangen van mensen die op zoek zijn naar een woning. De minister maakt zijns
inziens een verkeerde afweging.In het gros van de projecten worden zowel koop- als huurwoningen gebouwd.
De koopwoningen moeten in de BV, de huurwoningen in de corporatie. Als zij
alle in de BV komen, is het de vraag of de fiscus het goed vindt als zij onder
de kostprijs worden doorverkocht aan de corporatie. Moet al voor de bouw een
verdeling in koop- en huurwoningen worden gemaakt, dan wordt het project inflexibel.
De heer Depla vindt de grens voor de stichtingskosten van twee ton veel te
laag, zeker als men grotere woningen van een behoorlijke kwaliteit, die dus
lang kunnen meegaan, wenst te bouwen. Ook voor woonzorgcomplexen is het een
onhandige grens.Invoering van de aanpassing van het BBSH na 1 januari werd een probleem
geacht, omdat de corporaties anders te veel administratieve problemen zouden
krijgen. Kennelijk is dat niet meer het geval.De heer Depla is benieuwd of na de affaire van het toezicht in de woonzorgsector
de conclusies die toen door de Kamer zijn getrokken in het model
dat de minister nu voorstaat worden gerespecteerd. Hij acht het verstandiger
de onderhavige aanpassing van het BBSH uit te stellen tot de fundamentele
herziening van het BBSH. Hij begrijpt dat er dan een probleem van 25 mln euro
ontstaat, maar dat probleem lijkt hem met enige creativiteit wel op te lossen.
De minister moet dan wat strenger worden tegen minister Zalm dan zij in de
afgelopen zomer was bij de meevaller bij de huursubsidies, die feitelijk een
resultaat van bewust beleid was.De heer Depla sluit zich aan bij de opmerkingen van mevrouw Van Gent over
de verhuiskostenvergoeding.Mevrouw Veenendaal (VVD) vraagt waarom er
beperkende voorwaarden aan de verhuiskostenvergoedingsregeling zijn toegevoegd.Zij ziet de noodzaak van een modernisering van de corporaties heel goed.
Zij moeten concurreren met de rest van de markt. Zij kunnen gebruikmaken van
sociale voorzieningen en van een grote spaarpot. Zij vindt dat corporaties
die nu nog geen BV's hebben wel een heel zware organisatie moeten opzetten.
Zij moeten zich gaan verdiepen in de belastingtechnische structuur. Mag er
bijvoorbeeld ook een VOF of een ander vorm worden gekozen? Kan de corporatie
zelf als zij dat wenst vennootschapsbelastingplichtig worden? Is daarbij niet
een bepaalde voorziening voor de sector sociale woningbouw mogelijk? Corporaties
die zowel koop- als huurwoningen realiseren zouden de winst die zij op koopwoningen
boeken kunnen aanwenden voor de huurwoningen.De vennootschapsbelasting zou ook moeten worden geheven op de wat duurdere
huurwoningen, want die zouden ook in de BV moeten worden ondergebracht. Mevrouw
Veenendaal vraagt waarom dit element is ingebracht. De fractie van de VVD
hoort graag een bevestiging van haar veronderstelling dat door de wijziging
het stimuleren van het eigen woningbezit niet zal wegvallen. Zij vermoedt
dat zich grote problemen zullen voordoen als een woning eerst wordt verkocht,
dan wordt teruggekocht door de corporatie en vervolgens verhuurd. De gedachte
aan deze figuur leeft bij verschillende corporaties.Mevrouw Veenendaal vraagt hoe de controle door het Centraal Fonds Volkshuisvesting
(CFV) zal worden geregeld. Het CFV verwacht dat het wordt geconfronteerd met
omvangrijke werkzaamheden.Sommige corporaties verwachten problemen met projecten die in de pijplijn
zitten. Het proces van wijziging van het BBSH heeft al vertraging opgelopen.
Misschien is het handig de invoering, met uitzondering van de verhuiskostenregeling,
een half jaar uit te stellen.De heer Van Bochove (CDA) zou het motto «beter
ten halve gekeerd dan ten hele gedwaald» willen voeren. Hij heeft op
basis van informatie uit het veld de indruk dat er veel meer aan de hand is
dan in de door de minister aangegeven hoofdlijnen staat. Een element in de
algemene maatregel van bestuur zal zijn de uitvoering van besluiten die eerder
door de Kamer zijn genomen, bijvoorbeeld de uitvoering van de Wet op de vennootschapsbelasting.
De AMvB is kennelijk niet toegesneden op de eisen die op dit moment aan de
corporaties worden gesteld. De vorige sprekers hebben al een scala van voorbeelden
gegeven. De bevordering van het eigenwoningbezit moet adequaat en efficiënt
worden geregeld. Als er een level playingfield moet komen, moet dat over de
volle breedte gebeuren. De corporaties moeten geen trajecten opgelegd krijgen
waaraan particulieren die willen investeren niet behoeven te voldoen. Op basis
van brieven van corporaties en koepels moet hij concluderen, dat dit nog niet
goed geregeld is in de voornemens inzake de nieuwe AMvB. Allerlei tussenvormen
van koop worden kennelijk door de maatregelen die de minister gaat nemen geblokkeerd.
Alles moet gericht zijn op bevordering van de sociale koop en de sociale huur.Hoewel de Kamer deze week nog een brief ontving over de vereenvoudiging
van regelgeving, ziet het ernaar uit dat de corporaties een pakket met ingewikkelde
regelgeving opgelegd krijgen. Naar het oordeel van de heer Van Bochove moet
juist worden gestreefd naar vermindering van regelgeving. Daarom zou niet
moeten worden uitgegaan van de maatregelen die de minister voorstaat, maar
van de maatregelen die zijn voorgesteld in de motie-Koopmans/Hofstra en de
conclusies van de Kamer na het onderzoek naar het BBSH. Daarbij moet worden
gekeken hoe de doelstellingen van het volkshuisvestingsbeleid in brede zin
kunnen worden bereikt met zo min mogelijk regelgeving.Er was al eens een discussie waarbij het hele veld beschikte over de nota
Ruimte, behalve de Kamer. In dit geval is de Kamer zo dom geweest om geen
goede voorhangprocedure voor de nieuwe AMvB te regelen. De commissie wil er
toch in een vroegtijdig stadium over praten. Zij is breed geïnformeerd
door het veld, maar door de minister slechts in hoofdlijnen. Voor de heer
Van Bochove is er al voldoende aanleiding om de minister op te roepen de nu
voorgenomen AMvB niet te publiceren. Wel pleit hij voor een AMvB voor 15 januari
waarin de verhuiskostenvergoeding wordt geregeld zoals de Kamer dat bedoelde.
Dan moet er niet worden gemarchandeerd, bijvoorbeeld door toe te staan dat
de vergoeding in natura wordt gegeven.Het antwoord van de ministerDe minister roept in herinnering dat bij de
MDW-operatie (marktwerking, deregulering en wetgeving) voor corporaties in
2000 is gekozen voor een gelijk speelveld voor bepaalde activiteiten. Het
amendement-Giskes op het belastingplan 2004 is daarbij een uitgangspunt. Het
noopt ertoe dat een knip wordt gemaakt in de activiteiten van corporaties
en dochters, via het BBSH. De vennootschapsbelastingvrijstelling voor woningcorporaties
wordt beperkt tot toegelaten werkzaamheden volgens het BBSH. Zij houdt daaraan
vast, omdat het leidt tot een transparante structuur en past in de EU-regelgeving.
Ook volgens Aedes is dat de goede weg. Moet worden gewacht op de herijking,
dan blijft het ongelijke speelveld bestaan. Zij wijst erop dat ongeveer 30%
van de corporaties nu al een BV heeft. Zij zal de commissie de resultaten
overbrengen van de inventarisatie van de consequenties van de MDW-operatie.
Zij erkent dat de nieuwe regelgeving voor de corporaties een aantal problemen
en nieuwe taken met zich zal brengen. De inzet is natuurlijk niet om de productie
en de activiteiten van de corporaties te frustreren. Zij weet niet precies
hoeveel fte's corporaties nu al in dienst hebben voor de verplichtingen uit
hoofde van het BBSH. Er wordt nu natuurlijk ook al tijd toegerekend aan projecten.
Zij is niet zo onder de indruk van nieuwe administratieve lasten die voor
de corporaties zouden ontstaan.Naar de mening van de minister stelt dat de corporaties een geconsolideerde
jaarrekening voor het CFV moeten gaan opstellen, waarin alle informatie wordt
ingebed. De corporaties zullen aangesproken worden voor de activiteiten die
bij dochters zijn ondergebracht. Iedereen zal erop uit zijn om de sociale
woningsector een goed rendement en goede kwaliteit te laten leveren. Zij is
bereid om gedurende de periode die de Raad van State nog nodig heeft om zijn
(spoed)advies uit te brengen goed na te gaan of alle elementen goed zijn verwerkt,
om te zien of het level playingfield beter en overtuigender kan worden gecreëerd.
Zij vindt het principe van de transparante structuur daarin een wezenlijk
element. Zij wil de soms bijzonder creatieve vormen van eigenwoningbezit die
zijn bedacht bevorderen. Daardoor kan meer doorstroming worden bereikt, hetgeen
ook andere doelstellingen helpt verwezenlijken. Zij verwacht dat het nog een
maand of drie duurt voor het advies van de Raad van State er is. In de tussentijd
zal zij de signalen uit de Kamer en uit de sector overwegen.Op de meer fundamentele wijziging van het BBSH wil de minister later nog op een andere wijze terugkomen. De Kamer houdt een onderzoek. De
minister stelt een commissie in om de relatie tussen rijksoverheid en BBSH
te bekijken. Zij laat het principe van de transparantie zeker niet los, maar
wil goed nagaan of dat geen remmende werking heeft op het level playingfield
en op de toepassing van verschillende vormen van koop en huur. Op grond van
het BBSH zullen de taken van de BV's of NV's tot de doelstellingen van de
corporaties behoren.Nu de Woonwet er niet komt, zal de positie van de huurders, bijvoorbeeld
het initiatiefrecht, ergens anders geregeld moeten worden. Het zal goed moeten
worden omschreven, zodat geen onrealistische verwachtingen worden gewekt.
Ook de positie van huurders in projecten moet worden erkend. Zij wil met de
organisaties van huurders en verhuurders het onderwerp bewonersparticipatie
uitwerken. Zij hoopt in de loop van 2005 met resultaten te kunnen komen.De beloningsverhoudingen binnen corporaties zijn terug te vinden in het
jaarverslag. In de eigen code van de corporaties is de openbaarmaking van
de jaarsalarissen van de besturen opgenomen. De praktijk van de non-profitorganisaties
wordt gevolgd. Inmiddels is er de rapportage-Dijkstal. Er komt aparte wetgeving
op dit terrein.Een verhuiskostenvergoeding in natura zal vooral aan de orde zijn voor
herstructureringswijken. Als de huurder geen vergoeding in natura wenst, houdt
het gewoon op en wordt er € 5000 uitbetaald. Zij heeft de mogelijkheid
vermeld omdat die in de praktijk voorkomt. Aan het minimum van € 5000
wordt vastgehouden.De minister wil geen bedrag noemen voor de verhuiskostenvergoeding voor
onzelfstandige huurders.Nadere gedachtewisselingDe heer Depla stelt voor de vermelding dat
de verhuiskostenvergoeding ook in natura kan worden uitgekeerd te schrappen,
want hij ziet de meerwaarde ervan niet.Hij zou het een blamage vinden als de Raad van State dezelfde praktische
problemen in het advies zou noemen als de Kamer. Het ministerie moet het beleid
maken. Hij verwacht dat de onderzoeksresultaten die hem zijn toegezegd er
binnen twee weken liggen. Het lijkt hem dat de wijziging van de AMvB het best
kan plaatsvinden door middel van één fundamentele herziening.Hij waarschuwt tegen het maken van overbodige regels bij het scheppen
van transparantie.De heer Depla vreest dat bij invoering van de vennootschapsbelastingplicht
heel veel geld uit de sector naar de schatkist gaat, zonder dat er een fatsoenlijke
afspraak wordt gemaakt over ISV, huursubsidie enz. Invoering van de verplichting
op korte termijn lijkt hem zeer onverstandig.Mevrouw Van Gent is het met de minister eens
dat het principe van de transparante structuur wezenlijk is en geen belemmeringen
voor de activiteiten van de corporaties mag opleveren. Zij is blij dat de
Kamer in de loop van 2005, en wellicht nog iets eerder, wordt geïnformeerd
over de mogelijkheden om het initiatiefrecht van huurders en eigenaren te
regelen. In 2001 heeft zij al gezegd dat indien 70% van de leden van een vereniging
van eigenaren veranderingen in een complex wenst, die veranderingen ook moeten
plaatsvinden. Dat zou ook kunnen voor complexen van huurwoningen.De vermelding dat een verhuiskostenvergoeding ook in natura kan worden
gegeven kan wat mevrouw Van Gent betreft achterwege worden gelaten. De betrokkene
moet zelf kunnen kiezen. De mogelijkheid dat hij in een vervelende onderhandelingspositie
komt moet worden uitgesloten.Mevrouw Veenendaal concludeert dat 70% van
de corporaties nog geen eigen BV of NV heeft. Vermoedelijk nemen zij nu al
een fiscalist in de arm, hetgeen veel kost. Zij vindt dat de regelgeving niet
gecompliceerder moet worden gemaakt.De heer Van Bochove beaamt dat in een samenhangend,
nieuw BBSH een transparante structuur voor de corporaties geregeld moet worden.
Sinds de Kamer besluiten over het BBSH heeft genomen en opdrachten heeft meegegeven
zijn de panelen verschoven. Kennelijk ervaren niet alle partijen dat er overleg
over de consequenties is geweest. Hij is benieuwd naar de gegevens daarover
die de minister heeft toegezegd. Voor zover hij kan overzien is er in het
veld nog lang geen overeenstemming. Hij suggereert om in het nieuwe BBSH in
één keer te regelen dat allerlei nieuwe vormen van woningbezit
kunnen blijven bestaan.De heer Van Bochove komt tot de conclusie dat het verstandig is, medio
volgend jaar met een nieuw BBSH te komen, waarin inhoud wordt gegeven aan
de opdrachten van de Kamer in eerste en tweede instantie. De maatregelen die
de minister nu voorstelt kunnen in het nieuwe BBSH worden geïntegreerd.De heer Van Bochove wenst een eenduidige formulering over de verhuiskostenvergoeding,
om lastige discussies in de praktijk te voorkomen.De minister herhaalt dat zij de periode waarin
de AMvB om advies bij de Raad van State ligt de tijd neemt om te onderzoeken
wat in haar plannen strijdig kan zijn en of het level playingfield goed kan
worden georganiseerd. Bij dit onderzoek zal zij ook de vraag betrekken of
de corporaties zelf de juridische status van hun organisatie van de realisering
van sociale koopwoningen kunnen kiezen. Aan de hand van de resultaten en van
het advies van de Raad van State zal zij beoordelen of het verstandig is de
plannen door te zetten. Zij stelt de Kamer zo snel mogelijk op de hoogte,
zodat de Kamer dan haar visie kan geven. Zij zal de Kamer ook de uitkomst
van gesprekken met Financiën en Economische Zaken toezenden.Het initiatiefrecht moet uiterst zorgvuldig worden bezien. Stel dat huurders
investeringen eerder willen doen dan in het uitvoeringsplan van een corporatie
is voorzien, dan dient dat met goede waarborgen omgeven te worden, want niet
de huurders maar de verhuurders dragen het risico.De vermelding over het uitkeren van de verhuiskostenvergoeding in natura
leidt kennelijk tot vele misverstanden. De minister laat die vermelding vervallen.
Zij gaat ervan uit dat de corporaties de vergoeding zonder meer toekennen.
De nieuwe regeling komt begin 2005. Zij zal de corporaties per brief oproepen
de regeling zo snel mogelijk te gaan uitvoeren. Zij is ervan overtuigd dat
de koepelorganisatie deze oproep zal ondersteunen.De minister streeft naar zo min mogelijk administratieve lasten. In een
transparante structuur met verschillende juridische entiteiten is een goede
inrichting van de administratie noodzakelijk, want de corporaties zijn ondernemers
met een maatschappelijk gebonden vermogen.De redenen waarom de corporaties deels vennootschapsbelastingplichtig
worden zijn niet eenvoudig aan te geven. De minister zal dit schriftelijk
doen.De voorzitter vat de toezeggingen van de minister
samen:– Nieuwe gegevens en argumenten die voortkomen uit de discussie
met het veld worden meegewogen ten behoeve van de wijziging van het BBSH.
Na het advies van de Raad van State zal de minister een afweging maken, waarna
zij aan de Kamer kenbaar maakt of de wijziging van de BBSH wordt meegenomen
in de integrale herziening van het BBSH.– De Kamer wordt schriftelijk geïnformeerd over de argumenten
waarom corporaties niet integraal onder de Vennootschapsbelasting zijn gebracht,
en waarom is gekozen voor een verplichting voor de dochterondernemingen om
een BV of NV te zijn.– De mogelijkheid om verhuiskosten in natura te vergoeden wordt
geschrapt.– In de loop van 2005 wordt de Kamer geïnformeerd over het
initiatiefrecht voor huurders en over bewonersparticipatie.– De Kamer wordt op de hoogte gesteld van het onderzoek naar de
consequenties in de praktijk van het maken van onderscheid in de activiteiten
van de corporaties.– De minister zal een brief zenden aan de corporaties om deze op
te roepen de verhuiskostenvergoeding reeds te verstrekken conform de voorgenomen
regeling.De voorzitter van de vaste commissie voor Volkshuisvesting, Ruimtelijke
Ordening en Milieubeheer,BuijsDe griffier van de vaste commissie voor Volkshuisvesting, Ruimtelijke
Ordening en Milieubeheer,Van der LeedenXNoot1Samenstelling:Leden: Duivesteijn (PvdA), Hofstra (VVD), Buijs (CDA), voorzitter, Schreijer-Pierik
(CDA), Van Gent (GroenLinks), Geluk (VVD), Veenendaal (VVD), Dijsselbloem
(PvdA), ondervoorzitter, Snijder-Hazelhoff (VVD), Depla (PvdA), Van Oerle-van
der Horst (CDA), Van As (LPF), Van den Brink (LPF), Van Bochove (CDA), De
Ruiter (SP), Duyvendak (GroenLinks), Huizinga-Heringa (ChristenUnie), Koopmans
(CDA), Spies (CDA), Van Lith (CDA), Van der Ham (D66), Van Velzen (SP), Timmer
(PvdA), De Krom (VVD), Verdaas (PvdA), Kruijsen (PvdA), Samsom (PvdA).Plv. leden: Crone (PvdA), Dezentjé Hamming (VVD), Mastwijk (CDA),
Ormel (CDA), Halsema (GroenLinks), Luchtenveld (VVD), Oplaat (VVD), Boelhouwer
(PvdA), Örgü (VVD), Dubbelboer (PvdA), Hessels (CDA), Kraneveldt
(LPF), Varela (LPF), Ten Hoopen (CDA), Vergeer (SP), Vos (GroenLinks), Van
der Staaij (SGP), Vietsch (CDA), Sterk (CDA), Haverkamp (CDA), Koser-Kaya
(D66), Gerkens (SP), Verbeet (PvdA), Balemans (VVD), Waalkens (PvdA), Van
Heteren (PvdA), Wolfsen (PvdA). 
 
 Naar boven

 

Directe linkKopieer de link naar uw clipboard 

https://zoek.officielebekendmakingen.nl/kst-29800-XI-74.html

Sluit modaal

 

Disclaimer
De hier aangeboden pdf-bestanden van het Staatsblad, Staatscourant, Tractatenblad, provinciaal blad, gemeenteblad, waterschapsblad en blad gemeenschappelijke regeling vormen de formele bekendmakingen in de zin van de Bekendmakingswet en de Rijkswet goedkeuring en bekendmaking verdragen voor zover ze na 1 juli 2009 zijn uitgegeven. Voor pdf-publicaties van vóór deze datum geldt dat alleen de in papieren vorm uitgegeven bladen formele status hebben; de hier aangeboden elektronische versies daarvan worden bij wijze van service aangeboden.

 

Over deze website
Contact
English
Help
Zoeken

Informatie hergebruiken
Privacy en cookies
Toegankelijkheid
Sitemap
Kwetsbaarheid melden

Open data
Linked Data Overheid
PUC Open Data

MijnOverheid.nl
Rijksoverheid.nl
Ondernemersplein.nl
Werkenbijdeoverheid.nl