Volkshuisvestingsbeleid; Brief staatssecretaris bij het macrobeeld sociale-huursector 1996 en de Bedrijfstakinformatie
Staten-Generaal — Kamerstuk 
Datum: 2014-07-10 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Wetgeving


(function (window, document, dataLayerName, id) {
 window[dataLayerName] = window[dataLayerName] || [], window[dataLayerName].push({ start: (new Date).getTime(), event: "stg.start" }); var scripts = document.getElementsByTagName('script')[0], tags = document.createElement('script');
 function stgCreateCookie(a, b, c) { var d = ""; if (c) { var e = new Date; e.setTime(e.getTime() + 24 * c * 60 * 60 * 1e3), d = "; expires=" + e.toUTCString() } document.cookie = a + "=" + b + d + "; path=/; Secure" }
 var isStgDebug = (window.location.href.match("stg_debug") || document.cookie.match("stg_debug")) && !window.location.href.match("stg_disable_debug"); stgCreateCookie("stg_debug", isStgDebug ? 1 : "", isStgDebug ? 14 : -1);
 var qP = []; dataLayerName !== "dataLayer" && qP.push("data_layer_name=" + dataLayerName), qP.push("use_secure_cookies"), isStgDebug && qP.push("stg_debug"); var qPString = qP.length > 0 ? ("?" + qP.join("&")) : "";
 tags.async = !0, tags.src = "https://koop.piwik.pro/containers/" + id + ".js" + qPString, scripts.parentNode.insertBefore(tags, scripts);
 !function (a, n, i) { a[n] = a[n] || {}; for (var c = 0; c < i.length; c++)!function (i) { a[n][i] = a[n][i] || {}, a[n][i].api = a[n][i].api || function () { var a = [].slice.call(arguments, 0); "string" == typeof a[0] && window[dataLayerName].push({ event: n + "." + i + ":" + a[0], parameters: [].slice.call(arguments, 1) }) } }(i[c]) }(window, "ppms", ["tm", "cm"]);
 })(window, document, 'dataLayer', 'f8b9eee5-8d9c-4ea1-abd5-83e174f29813');
 
 
 
Direct naar content
Navigatie
Contextinformatie
Publicatie
Acties
Inhoudsopgave
Gerelateerde informatie

Menu

U bent nu hier: 
Publicaties
Officiële publicaties

Inloggen

Primaire navigatie

Andere sites binnen Overheid.nl
Home
Uitgebreid zoeken
Mijn abonnementen
Help

Andere sites binnen Overheid.nl

Berichten over uw Buurt
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.

Rondom uw woonadres
Rondom een zelfgekozen adres

Dienstverlening
Zoals belastingen, uitkeringen en subsidies.

Naar dienstverlening

Beleid & regelgeving
Officiële publicaties van de overheid.

Naar beleid & regelgeving

Contactgegevens overheden
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.

Naar overheidsorganisaties

 
 
 
U bent hier:

Home

Kamerstuk 24508, nr. 45

 
 
 

Kamerstuk

Datum publicatie
Organisatie
Vergaderjaar
Dossier- en ondernummer
Datum brief

19-02-1998

Tweede Kamer der Staten-Generaal

1997-1998

24508 nr. 45

17-02-1998

 

 

 
 
 Toon meer van: Inhoudsopgave
 
 

 
 AanhefLichaamI. InleidingII. Het macrobeeld sociale-huursector 1. Het landelijke beeld in 1996Tabel 1 2. Vergelijking kerngegevens 1995 en 1996Tabel 2 3. Het regionale beeld in 1996Figuur 1 Gemiddeld eigen vermogen per woning (in guldens)
 Figuur 2 Gemiddeld jaarresultaat per woning (in guldens)
 4. Huurinkomsten, woningvoorraad en verbeterinvesteringenTabel 3 Veranderingen in de sociale-huurwoningvoorraad III. Relatie Macrobeeld en BedrijfstakinformatieOndertekening
 

 
 
 Toon meer van: Extra informatie
 
 

 
 

Informatie over publicatie

 

 

 
 Toon meer van: Gerelateerd
 
 

 
 Publicaties in kamerdossier

Kamerdossier 24508Toon alle publicaties in het hoofddossier

 

 
 
 Geconsolideerde regelgeving

 

 
 
 Geconsolideerde regelgeving

 

 
 
 Publicaties referendum

 

 

 

 

 

Authentieke versie (PDF)
bestandsgrootte: 54 Kb

Informatie

Gerelateerd

Printen

Delen

 
 
 
24 508Volkshuisvestingsbeleidnr. 45BRIEF VAN DE STAATSSECRETARIS VAN VOLKSHUISVESTING, RUIMTELIJKE ORDENING
EN MILIEUBEHEERAan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal's-Gravenhage, 17 februari 1998 I. InleidingHierbij bied ik u aan het Macrobeeld sociale-huursector 1996 en de
Bedrijfstakinformatie, welke publicatie is verschenen naar aanleiding
van onderzoek door NWR en NCIV.1In deze brief wordt kort ingegaan op de financiële positie van de
sociale-huursector in 1996 als resultaat van de opstelling van het Macrobeeld.
Daarna wordt ingegaan op de relatie tussen beide publicaties. II. Het macrobeeld sociale-huursector 1. Het landelijke beeld in 1996Woningcorporaties en gemeentelijke woningbedrijven zijn op grond van het
Besluit beheer sociale-huursector (Bbsh) verplicht om jaarlijks per 1 juli
de cijfermatige kerngegevens aan het Rijk toe te sturen. Uit deze gegevens
kan de financiële positie van de sociale sector worden afgeleid. Sinds
het verslagjaar 1994 worden de gegevens ingevoerd in een geautomatiseerd systeem.Het Macrobeeld 1996 is gebaseerd op de gegevens van alle over het verslagjaar
1996 inzendplichtige instellingen. Voor 27 instellingen zijn de gegevens in
verband met dan wel vooruitlopend op fusie geconsolideerd bij een andere instelling
zodat uiteindelijk over 880 instellingen wordt gerapporteerd. Onderstaand zijn de belangrijkste kerngegevens weergegeven. Tabel 1 Kerngegevens
sociale-huursector1996 Jaarresultaat0,71
mld. Eigen vermogen15,3 mld. Egalisatierekening7,3
mld. Voorzieningen9,2 mld. Solvabiliteit8,6% (eigen
vermogen/ balanstotaal in procenten)  2. Vergelijking kerngegevens 1995 en 1996In een tabel weergegeven levert een vergelijking van de kerngegevens 1995
en 1996 het volgende beeld op. Tabel 2 Kerngegevens
sociale-huursector19951996 Jaarresultaat– 1,29
mld. 0,71 mld. Eigen vermogen14,7 mld.15,3 mld. Egalisatierekening8,2
mld.7,3 mld. Voorzieningen9,3 mld.9,2 mld. Solvabiliteit8,2%8,6%(eigen vermogen/balanstotaal in procenten)  Ten opzichte van de kerngegevens 1995 is er verbetering van het financiële
beeld waar te nemen. Het jaarresultaat is positief geworden, terwijl het eigen
vermogen en de solvabiliteit iets zijn toegenomen. 3. Het regionale beeld in 1996In de volgende overzichten zijn het gemiddelde eigen vermogen en het jaarresultaat
per woning in 1996 weergegeven, uitgesplitst naar provincie. De cijfers maken
duidelijk dat er een zekere regionale differentiatie is waar te nemen inzake
de spreiding van de financiële reserves over Nederland. De spreiding
stemt overeen met het beeld van vorig jaar. Figuur 1 Gemiddeld eigen vermogen per woning (in guldens)
 De provincies Noord-Brabant en Gelderland hebben met respectievelijk f 8 200
en f 8 000 het hoogste gemiddelde eigen vermogen per woning in 1996.
Het laagste gemiddelde eigen vermogen per woning is in Flevoland (f 700)
en, in mindere mate, in Groningen (f 4 000) te vinden. Figuur 2 Gemiddeld jaarresultaat per woning (in guldens)
 In 1996 hebben bijna alle provincies een positief gemiddeld jaarresultaat
per woning gehaald.Alleen Flevoland vormt een belangrijke uitzondering op het algemene beeld.
Daar is het eigen vermogen per woning is in belangrijke mate afgenomen en
het toch al negatieve jaarresultaat is verder verslechterd. 4. Huurinkomsten, woningvoorraad en verbeterinvesteringenDe huurinkomsten hebben in 1996 f 17,41 miljard bedragen tegen f 16,56
miljard in 1995.De toegelaten instellingen in Nederland beheren gezamenlijk ca. 2,44 miljoen
woningen.Het saldo van toevoegingen en onttrekkingen bedraagt ongeveer 16 000
woningen. Met name door het lagere aantal aankopen is deze toename minder
groot dan in 1995. Gevolg hiervan is dat waar in 1995 het aantal aankopen
het aantal verkopen nog ruimschoots overtrof in 1996 juist het omgekeerde
het geval was. Tabel 3 Veranderingen in de sociale-huurwoningvoorraad Aantal
woningen19951996 Opgeleverd27 80030 000Aangekocht25 4009 200 Totaal
toevoegingen53 20039 200    Verkoop16 60017 800Sloop7 0005 300 Totaal
onttrekkingen23 60023 100 Saldo29 60016 100In 1996 werden er 69 300 woningen verbeterd, waarvan 11 600
ingrijpend en 57 700 niet-ingrijpend. Dit zijn er meer dan in 1995 toen
65 200 woningen werden verbeterd.III. Relatie Macrobeeld en BedrijfstakinformatieOnderzoek van NWR en NCIV onder de aangesloten corporaties heeft dit jaar
voor het eerst geleid tot publicatie van de Bedrijfstakinformatie 1996. Voor
dit initiatief van de sector wil ik mijn waardering uitspreken. Het is goed
dat de sector een eigen inzicht geeft in ondermeer de financiële positie
en bedrijfsresultaten van deze sector.Vergelijking van het Macrobeeld met de Bedrijfstakinformatie inhoudelijk
levert, voorzover de onderwerpen gelijk zijn, geen noemenswaardige verschillen
op. Zo lopen de onderdelen mutaties woningbezit, nieuwe huurwoningen, aantal
sloop en aantal verkopen iets uiteen, terwijl de huur per woning, het eigen
vermogen en de solvabiliteit gelijk zijn.Een kwalitatieve vergelijking levert het volgende op. De Bedrijfstakinformatie
bevat kengetallen over de Nederlandse woningcorporaties, welke zijn gebaseerd
op een enquête alleen onder de leden van NWR en NCIV gezamenlijk. De
enquête heeft een response gehad van ruim 70%. De resultaten daarvan
zijn opgehoogd naar 100%. Het Macrobeeld is gebaseerd op informatie van bijna
alle toegelaten instellingen. Slechts de cijfers van één gemeentelijk
woningbedrijf ontbraken dit jaar. Daarnaast kent het Macrobeeld een grotere
diversiteit aan onderwerpen.Vanuit mijn verantwoordelijkheid als toezichthouder op de sector, op basis
van het BBSH '98 dat ik u binnenkort zal doen toekomen, dien ik te beschikken
over zo volledig mogelijke gegevens over die sector. In het kader van de verantwoording
Bbsh zijn alle toegelaten instellingen gehouden jaarlijks een overzicht op
te stellen met cijfermatige kerngegevens over het verslagjaar en prognoses
voor de komende jaren. Deze gegevens dienen de toegelaten instellingen toe
te sturen aan zowel het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting, als het Rijk.
Ik ben van mening dat deze gegevens dan ook de basis dienen te vormen voor
de informatievoorziening aan de Tweede Kamer. Het huidige Macrobeeld wordt
met ingang van 1998 vervangen door het Toezichtsverslag Sociale Huursector.
Dit Toezichtsverslag is een integraal beeld van de sociale huursector, dat
wordt gebaseerd op enerzijds de volkshuisvestelijke beoordeling door de Inspectie
Volkshuisvesting en anderzijds op het financieel oordeel van het Centraal
Fonds voor de Volkshuisvesting. De Staatssecretaris van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en
Milieubeheer,D. K. J. TommelXNoot1Ter inzage gelegd bij de afdeling Parlementaire Documentatie. 
 
 Naar boven

 

Directe linkKopieer de link naar uw clipboard 

https://zoek.officielebekendmakingen.nl/kst-24508-45.html

Sluit modaal

 

Disclaimer
De hier aangeboden pdf-bestanden van het Staatsblad, Staatscourant, Tractatenblad, provinciaal blad, gemeenteblad, waterschapsblad en blad gemeenschappelijke regeling vormen de formele bekendmakingen in de zin van de Bekendmakingswet en de Rijkswet goedkeuring en bekendmaking verdragen voor zover ze na 1 juli 2009 zijn uitgegeven. Voor pdf-publicaties van vóór deze datum geldt dat alleen de in papieren vorm uitgegeven bladen formele status hebben; de hier aangeboden elektronische versies daarvan worden bij wijze van service aangeboden.

 

Over deze website
Contact
English
Help
Zoeken

Informatie hergebruiken
Privacy en cookies
Toegankelijkheid
Sitemap
Kwetsbaarheid melden

Open data
Linked Data Overheid
PUC Open Data

MijnOverheid.nl
Rijksoverheid.nl
Ondernemersplein.nl
Werkenbijdeoverheid.nl