Vaststelling begroting Wonen, Wijken en Integratie (XVIII) voor het jaar 2009; Brief van de Minister voor Wonen, Wijken en Integratie
Staten-Generaal — Kamerstuk 
Datum: 2019-09-24 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Wetgeving


(function (window, document, dataLayerName, id) {
 window[dataLayerName] = window[dataLayerName] || [], window[dataLayerName].push({ start: (new Date).getTime(), event: "stg.start" }); var scripts = document.getElementsByTagName('script')[0], tags = document.createElement('script');
 function stgCreateCookie(a, b, c) { var d = ""; if (c) { var e = new Date; e.setTime(e.getTime() + 24 * c * 60 * 60 * 1e3), d = "; expires=" + e.toUTCString() } document.cookie = a + "=" + b + d + "; path=/; Secure" }
 var isStgDebug = (window.location.href.match("stg_debug") || document.cookie.match("stg_debug")) && !window.location.href.match("stg_disable_debug"); stgCreateCookie("stg_debug", isStgDebug ? 1 : "", isStgDebug ? 14 : -1);
 var qP = []; dataLayerName !== "dataLayer" && qP.push("data_layer_name=" + dataLayerName), qP.push("use_secure_cookies"), isStgDebug && qP.push("stg_debug"); var qPString = qP.length > 0 ? ("?" + qP.join("&")) : "";
 tags.async = !0, tags.src = "https://koop.piwik.pro/containers/" + id + ".js" + qPString, scripts.parentNode.insertBefore(tags, scripts);
 !function (a, n, i) { a[n] = a[n] || {}; for (var c = 0; c < i.length; c++)!function (i) { a[n][i] = a[n][i] || {}, a[n][i].api = a[n][i].api || function () { var a = [].slice.call(arguments, 0); "string" == typeof a[0] && window[dataLayerName].push({ event: n + "." + i + ":" + a[0], parameters: [].slice.call(arguments, 1) }) } }(i[c]) }(window, "ppms", ["tm", "cm"]);
 })(window, document, 'dataLayer', 'f8b9eee5-8d9c-4ea1-abd5-83e174f29813');
 
 
 
Direct naar content
Navigatie
Contextinformatie
Publicatie
Acties
Gerelateerde informatie

Menu

U bent nu hier: 
Publicaties
Officiële publicaties

Inloggen

Primaire navigatie

Andere sites binnen Overheid.nl
Home
Uitgebreid zoeken
Mijn abonnementen
Help

Andere sites binnen Overheid.nl

Berichten over uw Buurt
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.

Rondom uw woonadres
Rondom een zelfgekozen adres

Dienstverlening
Zoals belastingen, uitkeringen en subsidies.

Naar dienstverlening

Beleid & regelgeving
Officiële publicaties van de overheid.

Naar beleid & regelgeving

Contactgegevens overheden
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.

Naar overheidsorganisaties

 
 
 
U bent hier:

Home

Kamerstuk 31700-XVIII, nr. 66

 
 
 

Kamerstuk

Datum publicatie
Organisatie
Vergaderjaar
Dossier- en ondernummer
Datum brief

04-03-2009

Tweede Kamer der Staten-Generaal

2008-2009

31700-XVIII nr. 66

26-02-2009

 

 

 
 
 Toon meer van: Extra informatie
 
 

 
 

Informatie over publicatie

 

 

 
 Toon meer van: Gerelateerd
 
 

 
 Publicaties in kamerdossier

Kamerdossier 31700-XVIIIToon alle publicaties in het hoofddossier

 

 
 
 Geconsolideerde regelgeving

 

 
 
 Geconsolideerde regelgeving

 

 
 
 Publicaties referendum

 

 

 

 

 

Authentieke versie (PDF)
bestandsgrootte: 18 Kb

Informatie

Gerelateerd

Printen

Delen

 
 
 
31 700 XVIIIVaststelling van de begrotingsstaten van de begroting Wonen, Wijken
en Integratie (XVIII) voor het jaar 2009nr. 66BRIEF VAN DE MINISTER VOOR WONEN, WIJKEN EN INTEGRATIEAan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-GeneraalDen Haag, 26 februari 2009Met deze brief wil ik de Tweede Kamer informeren over wijzigingen in de
regels van de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) per 1 januari 2009. Deze
brief geeft invulling aan een aantal toezeggingen van mijn voorganger. Ten
eerste de toezegging om in overleg te treden met de VNG en het WEW om de mogelijkheden
uit te breiden om leningen met NHG af te sluiten voor woonwagens en woonboten
(Handelingen 2007–2008, Tweede Kamer 65-4644). In dit overleg is ook
de brief van de Commissie WWI van september 2007 met kenmerk WWI-07–68
betrokken, conform de brief van mijn voorganger van november 2007 (wwi0700158).
Ten tweede de toezegging om de Tweede Kamer op de hoogte te houden van de
werkzaamheden van de Commissie Van Rijn die aanbevelingen zou doen over de
doelstelling en de risicoverdeling van het instrument (2007–2008, 31 200
XVIII, nr. 62). Daarbij hoort ook de afspraken met de VNG over de inzet
van het instrument, waaronder de kostengrens (brief Commissie WWI van november
2007 met kenmerk wwi-07-B-033). Onlangs heb ik het advies van de Commissie
Van Rijn met betrekking tot de achtervangpositie van de VNG aan u aangeboden
(brief van 20 november met kenmerk ABC2008104362). Daarin heb ik aangegeven
dat ik ervan uitga dat het mogelijk moet zijn om dit voorjaar een oplossing
te vinden voor deze problematiek.In deze brief beperk ik mij tot de parameters voor de kostengrens voor
woningen, woonwagens, waterwoningen en energiebesparing. De afweging over
het tijdelijk verhogen van de NHG-grens wordt in het brede verband van eventueel
mogelijke maatregelen ten behoeve van een verbetering van de situatie van
de woningmarkt in de afweging van het Kabinet meegenomen.NHG-kostengrens woningenDe kostengrens voor woningen wordt vooralsnog gehandhaafd op € 265 000,–.
De reden hiervoor is dat er nog geen bestuurlijke overeenstemming bestaat
over het advies van de Commissie Van Rijn, en daarmee nog geen nieuwe bestuurlijke
afspraken tussen VNG en WWI zijn over de ontwikkeling van het
instrument NHG. Zolang die nieuwe afspraken er niet zijn, wordt de huidige
kostengrens gehandhaafd. Ik wijs erop dat voor wijziging van de regelgeving
van de NHG naast mijn goedkeuring ook de goedkeuring van de VNG is vereist.Het handhaven van de kostengrens leidt tot een inkrimping van het bereik
van de NHG, maar de oorspronkelijke doelstelling wordt wel gehaald. Enkele
jaren geleden zijn afspraken gemaakt over de hoogte en ontwikkeling van de
kostengrens. Die afspraak hield kort gezegd in dat de NHG beschikbaar moest
zijn voor de onderste helft van de woningmarkt. Als uitgangspunt voor de kostengrens
werd de gemiddelde prijs van een woning genomen vermeerderd met 12%
verwervingskosten, conform de regels van de NHG. Op deze wijze werd de maximale
leensom bepaald die met NHG mogelijk is. In de praktijk betekende deze kostengrens
dat in 2007 ongeveer 60% van de woningtransacties binnen het bereik
van de NHG viel. In de eerste helft van 2008 lag het bereik van de NHG op
ongeveer 58%. Hiermee blijft nog altijd meer dan de helft van de woningverkopen
binnen het bereik van het instrument. De oorspronkelijke doelstelling ten
aanzien van het bereik is dus behaald. Voor 2009 verwacht ik dat die doelstelling –
ondanks het handhaven van de kostengrens – wederom zal worden gehaald.De afgelopen weken hebben diverse partijen aangedrongen op een verhoging
van de NHG-grens om in het licht van de kredietcrisis het vertrouwen op de
woningmarkt en de doelstellingen voor de nieuwbouwproductie te ondersteunen.
Het kabinet zal de ontwikkelingen op de woningmarkt naar aanleiding van de
kredietcrisis goed blijven volgen.Woonwagens en waterwoningen in relatie tot NHGEerder dit jaar heeft voormalig minister Vogelaar toegezegd om in overleg
te treden met de VNG en het WEW over de uitbreiding van de mogelijkheden voor
woonwagens en waterwoningen om in aanmerking te komen voor NHG en daarmee
ook voor de BEW, de Wet bevordering eigenwoningbezit (Handelingen 2007–2008,
Tweede Kamer 65-4644). Hierover kan ik melden dat de VNG niet instemt met
het verhogen van de kostengrens voor woonwagens per 1 januari 2009. Vooralsnog
blijft de grens voor woonwagens gelijk. Ik ben van plan om verder over dit
onderwerp te spreken met de VNG. Voor waterwoningen zijn de mogelijkheden
wel uitgebreid. Eerder dit jaar is de wet aangepast (2007–2008, 31 247,
nr. 10). Voor deze woonvorm kan NHG worden verkregen zodat ook BEW mogelijk
is.Stimulering energiebesparingHet WEW heeft in het verlengde van het Energiebesparingsplan «Meer
met Minder» met instemming van de VNG en WWI besloten het meefinancieren
van energiebesparende maatregelen te stimuleren. Vanaf 1 januari
2009 wordt het mogelijk om een hogere lening met NHG af te sluiten als die
wordt bestemd voor uitgaven aan energiebesparende voorzieningen. Door in de
NIBUD-normen van verantwoord lenen, die als uitgangspunt gelden voor de NHG,
rekening te houden met de besparing op maandelijkse energielasten als gevolg
van de energiebesparende voorzieningen kan een tot € 6 500,–
hogere lening worden afgesloten. Wel blijft de bovengrens van € 265 000,–
gehandhaafd. Naast de evidente voordelen op het gebied van duurzaamheid, bieden
besparingen op de maandelijkse energierekening ruimte voor een grotere maximale
leencapaciteit. Dit effect is onderzocht door het NIBUD. Door de besparing
op de energielasten is een hogere lening met bijbehorende hogere hypotheeklasten
verantwoord binnen de kaders van de NIBUD-normen.De minister voor Wonen, Wijken en Integratie,E. E. van der Laan 
 
 Naar boven

 

Directe linkKopieer de link naar uw clipboard 

https://zoek.officielebekendmakingen.nl/kst-31700-XVIII-66.html

Sluit modaal

 

Disclaimer
De hier aangeboden pdf-bestanden van het Staatsblad, Staatscourant, Tractatenblad, provinciaal blad, gemeenteblad, waterschapsblad en blad gemeenschappelijke regeling vormen de formele bekendmakingen in de zin van de Bekendmakingswet en de Rijkswet goedkeuring en bekendmaking verdragen voor zover ze na 1 juli 2009 zijn uitgegeven. Voor pdf-publicaties van vóór deze datum geldt dat alleen de in papieren vorm uitgegeven bladen formele status hebben; de hier aangeboden elektronische versies daarvan worden bij wijze van service aangeboden.

 

Over deze website
Contact
English
Help
Zoeken

Informatie hergebruiken
Privacy en cookies
Toegankelijkheid
Sitemap
Kwetsbaarheid melden

Open data
Linked Data Overheid
PUC Open Data

MijnOverheid.nl
Rijksoverheid.nl
Ondernemersplein.nl
Werkenbijdeoverheid.nl