Volkshuisvestingsbeleid; Brief staatssecretaris met uitslag inventarisatie verwachte uitbreidingsproduktie in de jaren 1995-2000 en de voortgang vd woningbouw in 1995
Staten-Generaal — Kamerstuk 
Datum: 2014-07-11 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Wetgeving


(function (window, document, dataLayerName, id) {
 window[dataLayerName] = window[dataLayerName] || [], window[dataLayerName].push({ start: (new Date).getTime(), event: "stg.start" }); var scripts = document.getElementsByTagName('script')[0], tags = document.createElement('script');
 function stgCreateCookie(a, b, c) { var d = ""; if (c) { var e = new Date; e.setTime(e.getTime() + 24 * c * 60 * 60 * 1e3), d = "; expires=" + e.toUTCString() } document.cookie = a + "=" + b + d + "; path=/; Secure" }
 var isStgDebug = (window.location.href.match("stg_debug") || document.cookie.match("stg_debug")) && !window.location.href.match("stg_disable_debug"); stgCreateCookie("stg_debug", isStgDebug ? 1 : "", isStgDebug ? 14 : -1);
 var qP = []; dataLayerName !== "dataLayer" && qP.push("data_layer_name=" + dataLayerName), qP.push("use_secure_cookies"), isStgDebug && qP.push("stg_debug"); var qPString = qP.length > 0 ? ("?" + qP.join("&")) : "";
 tags.async = !0, tags.src = "https://koop.piwik.pro/containers/" + id + ".js" + qPString, scripts.parentNode.insertBefore(tags, scripts);
 !function (a, n, i) { a[n] = a[n] || {}; for (var c = 0; c < i.length; c++)!function (i) { a[n][i] = a[n][i] || {}, a[n][i].api = a[n][i].api || function () { var a = [].slice.call(arguments, 0); "string" == typeof a[0] && window[dataLayerName].push({ event: n + "." + i + ":" + a[0], parameters: [].slice.call(arguments, 1) }) } }(i[c]) }(window, "ppms", ["tm", "cm"]);
 })(window, document, 'dataLayer', 'f8b9eee5-8d9c-4ea1-abd5-83e174f29813');
 
 
 
Direct naar content
Navigatie
Contextinformatie
Publicatie
Acties
Inhoudsopgave
Gerelateerde informatie

Menu

U bent nu hier: 
Publicaties
Officiële publicaties

Inloggen

Primaire navigatie

Andere sites binnen Overheid.nl
Home
Uitgebreid zoeken
Mijn abonnementen
Help

Andere sites binnen Overheid.nl

Berichten over uw Buurt
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.

Rondom uw woonadres
Rondom een zelfgekozen adres

Dienstverlening
Zoals belastingen, uitkeringen en subsidies.

Naar dienstverlening

Beleid & regelgeving
Officiële publicaties van de overheid.

Naar beleid & regelgeving

Contactgegevens overheden
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.

Naar overheidsorganisaties

 
 
 
U bent hier:

Home

Kamerstuk 24508, nr. 7

 
 
 

Kamerstuk

Datum publicatie
Organisatie
Vergaderjaar
Dossier- en ondernummer
Datum brief

03-05-1996

Tweede Kamer der Staten-Generaal

1995-1996

24508 nr. 7

26-04-1996

 

 

 
 
 Toon meer van: Inhoudsopgave
 
 

 
 AanhefLichaamI. De uitbreidingsproduktie in de jaren 1995–2000De resultaten van de inventarisatie laten zich samenvatten
in tabel 1: II. De gerealiseerde aantallen woningen in 1995Tabel 2. De realisatiecijfers III. Nieuwbouwbehoefte en bouwprogramma voor de periode
1998–2005Ondertekening
 

 
 
 Toon meer van: Extra informatie
 
 

 
 

Informatie over publicatie

 

 

 
 Toon meer van: Gerelateerd
 
 

 
 Publicaties in kamerdossier

Kamerdossier 24508Toon alle publicaties in het hoofddossier

 

 
 
 Geconsolideerde regelgeving

 

 
 
 Geconsolideerde regelgeving

 

 
 
 Publicaties referendum

 

 

 

 

 

Authentieke versie (PDF)
bestandsgrootte: 23 Kb

Informatie

Gerelateerd

Printen

Delen

 
 
 
24 508Volkshuisvestingsbeleidnr. 7BRIEF VAN DE STAATSSECRETARIS VAN VOLKSHUISVESTING, RUIMTELIJKE ORDENING
EN MILIEUBEHEERAan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal's-Gravenhage, 26 april 1996Hierbij informeer ik u evenals in de voorgaande jaren (zie mijn brieven
van 1 februari 1994 en 1 maart 1995) in paragraaf I over de resultaten van
de inventarisatie van de verwachte uitbreidingsproduktie in de jaren 1995–2000
en in paragraaf II over de voortgang van de woningbouw in 1995.Evenals vorig jaar zal in de Memorie van Toelichting bij de ontwerp-begroting
1997 verslag worden gedaan over de voortgang van de Vinex-afspraken.Daarnaast ga ik in paragraaf III van deze brief in op een aantal toezeggingen
die ik in de Tweede Kamer heb gedaan in het Algemeen Overleg op 24 januari
1996 bij de behandeling van de Trendbrief Volkshuisvesting 1995 (24 508,
nr. 5).In de bijgevoegde rapportage (zie bijlage I)1
wordt de verwachte uitbreidingsproduktie in de periode 1995–2000 gerelateerd
aan de taakstellingen voor de stadsgewesten en de inspanningsverplichtingen
voor de uitbreidingsproduktie voor de overige gebieden zoals die zijn vastgelegd
in de Vinex-convenanten.Geconstateerd wordt dat de verwachte uitbreidingsproduktie in de periode
1995–2000 ruim voldoende is om in de uitbreidingsbehoefte te voorzien
die in de beleidsbrief (van 17 november 1995) is aangegeven. Dat betekent
dat het woningtekort landelijk per 1/1/2000 onder de 2 % uitkomt.De realisatie van een aantal grote Vinex-uitbreidingslokaties is ten opzichte
van vorig jaar niet verder vertraagd. Dat betekent dat de grote lokaties over
enige jaren een steeds belangrijkere rol in de produktie zullen gaan spelen.In het onderstaande wordt kort ingegaan op de resultaten van de bijgevoegde
rapportage «De uitbreidingsproduktie in de jaren 1995–2000»,
op het in 1995 gerealiseerde programma en op de resultaten van
het onderzoek Bewoners Nieuwe Woningen 1995. Tenslotte ga ik in op de nieuwbouwbehoefte
en bouwprogramma voor de periode 1998–2005. I. De uitbreidingsproduktie in de jaren 1995–2000Er is in de rapportage volledig aangesloten bij de Vinex taakstellingen
en definities. Gerapporteerd wordt over de verwachte realisaties in termen
van uitbreiding van de voorraad. De rapportage betreft de gehele
eerste Vinex periode (1995 tot en met 1999).Zoals bekend is de landelijke uitbreidingsbehoefte voor de periode 1995–2000,
die ten grondslag lag aan de Vinex-convenanten (ca. 426 000 woningen),
gebaseerd op Trendbrief 1993. Deze uitbreidingsbehoefte is hoger dan de uitbreidingsbehoefte
die thans voor deze periode wordt geraamd op basis van de beleidsbrief van
17 november 1995 (382 000 woningen).Het in de beleidsbrief geformuleerde programma biedt voldoende ruimte
om de in de Vinex-convenanten opgenomen taakstelling (190 800 woningen
in de BON-gebieden en 92 800 woningen in de stadsgewesten; totaal 283 600
woningen) voor de periode 1995–2000 te realiseren. De resultaten van de inventarisatie laten zich samenvatten
in tabel 1: gebiedRealisatie* volgens Realisatie*totale
realisatie* uitbr. behoefte  convenant 1995–2000     1995–2000op
basis van   19951996199719981999 brief
d.d. 17 nov.BON-gebieden190 80026 00029 00034 90037 50039 300166 700 ov.
Stadsgewesten 95 900 **18 80019 80020 90020 30020 300100 100 overige
gebieden139 60035 90036 60031 10028 50027 100159 200 totaal426 30080 70085 40086 90086 30086 700426 000382  000* Alleen uitbreiding** Nb. Inclusief afspraken in het kader van de Locatiesubsidie-regeling
en de regeling Subsidie Grote Bouwlokaties (SGB-regeling).Naar huidig inzicht zal capaciteitsbenutting in de BON-gebieden tot het
jaar 2000 enigszins achterblijven bij de productie-afspraken tot dat jaar
uit de VINEX-convenanten.In de kolom realisatie volgens convenant is voor de BON-gebieden en de
stadsgewesten uitgegaan van de in de convenanten opgenomen taakstelling; voor
de overige gebieden is uitgegaan van de in de convenanten opgenomen inspanningsverplichting.Evenals bij de vorige rapportage werd geconstateerd zal de produktie in
de BON-gebieden in deze periode achterblijven bij de taakstelling.De verwachte produktie in de overige stadsgewesten zal naar verwachting
de Vinex-taakstelling in lichte mate overstijgen.In de gebieden buiten de stadsgewesten zal de produktie naar verwachting
hoger liggen dan de ten tijde van de Vinex-convenanten wenselijk geachte uitbreidingsproduktie.
Dit heeft mijn aandacht maar is nog geen reden om actie te ondernemen.In enkele provincies met een relatief ontspannen woningmarkt moet een
balans tussen het bouwen in de Vinex-stadsgewesten en het bouwen daarbuiten
nadrukkelijker worden nagestreefd.In de drie noordelijke provincies en Overijssel en Zeeland zal de uitbreidingsproduktie
naar verwachting hoger zijn dan de ten tijde van de Vinex-convenanten overeengekomen
inspanningsverplichting. Vooral in de noordelijke provincies zal realisatie
van de te verwachten uitbreidingsproduktie kunnen leiden tot problemen in
de bestaande voorraad. In de provincies Noord-Holland, Noord-Brabant en Gelderland ligt de verwachte
uitbreidingsproduktie aanmerkelijk lager dan de destijds geformuleerde uitbreidingsbehoefte.
In Noord-Holland komt dit geheel voor rekening van het ROA; in Gelderland
zal voornamelijk minder worden geproduceerd buiten de stadsgewesten en in
Noord-Brabant is over de hele linie een lagere uitbreidingsproduktie te verwachten.
De lagere uitbreidingsproduktie in de provincies Gelderland en Noord-Brabant
sluit aan bij het lagere woningtekort zoals dat werd gesignaleerd in het WBO
1993/94.In Bijlage I vindt U de resultaten van de inventarisatie van de verwachte
uitbreidingsproduktie in de jaren 1995–2000.1II. De gerealiseerde aantallen woningen in 1995Volgens de cijfers van het CBS zijn in 1995 voor 98 405 woningen
bouwvergunningen verleend. Het aantal begonnen woningen bedroeg 95 518
stuks en van 93 837 woningen werd de bouw voltooid.Het aantal verleende vergunningen bleef in 1995 achter in vergelijking
met 1994 (107 800). De minimum-raming van het indicatieve programma werd
daardoor net niet gehaald. Om de realisatie van de onderdelen van de vergunningverlening
te kunnen toetsen aan het programma heeft een omrekening plaats gehad van
stichtingskostenklasse naar financieringssector. Met deze aantekening kan
worden vastgesteld dat het aantal sociale woningen fractioneel het programma
overtreft. Het aantal huurwoningen van beleggers en de premiewoningen bleven,
evenals in 1994 ver achter bij het programma. Nog geen derde deel werd gerealiseerd.
De vrije sector woningen overtroffen het programma verre. Het gemiddelde programma
bedroeg 20 000. Het aantal verleende vergunningen bedroeg 50 308.
Dit aantal is lager dan in 1994 (62 609).Het aantal begonnen woningen was eveneens lager dan in 1994 (102 929).
Bij de voltooide woningen is sprake van een verhoging van het aantal in vergelijking
met 1994 (87 369). Tabel 2. De realisatiecijfers   Verleende bouwvergunningenBegonnen
woningen Voltooide woningen          Prog.aantal%aantalaantalsociale huurwoningen} 25 066 25 36523 758 } 30 000 (*) 104  sociale
koopwoningen}  6 000  5 9688 689 huurwoningen beleggers}  7 150 5 948 2 768  } 56 000 (*) 30  premiewoningen} 9 881  7 072 5 214 ongesubsidieerdmin.
raming 15 000 (*)50 308252 (**)51 56553 408 max. raming 25 000 (*)    TOTAALmin.
raming101 00098 405 97 (**)95 51893 837 max. raming111 000    bron: CBS (*) omrekening programma stichtingskostenklasse naar financieringssector(**) gemiddelde programmeringIn tegenstelling tot de landelijke situatie is het beeld van de vier grootstedelijke
stadsgewesten in 1995 gunstig. Het aantal bouwvergunningen en het aantal begonnen
woningen stegen met 6% in vergelijking met 1994. De groei concentreerde zich
in OOR/SRR en BRU. Het aantal gereedgekomen woningen steeg met 10%. Dat was vooral te danken
aan de groei van ROA.In bijlage II bij deze brief treft u tevens aan de uitkomsten van het
onderzoek bewoners nieuwe woningen (gerealiseerde nieuwbouw 1994).1III. Nieuwbouwbehoefte en bouwprogramma voor de periode
1998–2005In het Algemeen Overleg met de Tweede Kamer van 24 januari jl. is uitgebreid
gesproken over de nieuwbouwbehoefte (in de periode 1998–2005) en dan
met name de sociale nieuwbouw-behoefte. Het gaat hier om de behoefte die resulteert
na aftrek van de geraamde woningbouw-produktie in de periode 1995–1997
(de zogenoemde «de pijplijnproduktie»). Ik heb daarbij toegezegd
nader terug te zullen komen op een aantal gestelde vragen. Dit betreft:1. nadere reactie op de geleverde technische commentaren op de gepresenteerde
nieuwbouwbehoefte;2. de regionale differentiatie van de ( – sociale – ) nieuwbouwbehoefte;3. de relatie tussen het bouwprogramma en de herstructureringsopgave;4. de relatie tussen het indicatief bouwprogramma en de VINEX-contracten.Mijn belangrijkste conclusies ter zake de nieuwbouwbehoefte en het bouwprogramma
voor de periode 1998–2005 zijn kort samengevat:* Dat de regionale uitsplitsing op het punt van de kwalitatieve verdeling
van de resterende nieuwbouwbehoefte overeenkomt met het landelijk beeld uit
de brief van 17 november 1995. Met uitzondering van de regio's ROA en overig
Flevoland blijkt er in rekenkundig opzicht in de verschillende regio's vanaf
1997 geen behoefte aan sociale nieuwbouw te resteren.In de regio's ROA en overig Flevoland kan nog een restbehoefte aan sociale
nieuwbouw van in totaal 16 000 woningen (waarvan 11 200 sociale
huur) voor de lopende VINEX-periode tot 2005 worden vastgesteld.In het AO heb ik aangegeven te zullen overwegen eventuele regionale restbehoeften
te verdisconteren in het indicatieve bouwprogramma. Hoewel 16 000 woningen
op landelijk niveau, en getotaliseerd over 7 jaar, beperkt mogen zijn acht
ik het aantal voor de betreffende regio's wel significant. Mede met het oog
op de meerjarige continuïteit en de relatief hoge aantallen sociale nieuwbouw
in de eerste jaren van het indicatief bouwprogramma acht ik echter een eventuele
verrekening alleen aan het eind van de programma-periode (d.w.z. vanaf 2001)
op zijn plaats. Daarbij komt dat, voor wat betreft het ROA, deze programmering
beter aansluit bij de ontwikkeling van de beschikbare – harde –
bouwlokatiecapaciteit.* Voor wat betreft de relatie tussen het bouwprogramma en de VINEX-convenanten
is mijn belangrijkste conclusie dat met het gepresenteerde bouwprogramma 1997
t/m 2003 de provincies en BON-regio's afdoende in staat gesteld worden om
de benodigde aantallen sociale nieuwbouw op de VINEX-uitleglokaties te realiseren.
Het is vervolgens de verantwoordelijkheid van genoemde partijen om dit daadwerkelijk
te realiseren.In bijlage III bij deze brief ga ik nader in op de hierboven genoemde
punten.1De Staatssecretaris van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en
Milieubeheer,D. K. J. Tommel XNoot1Ter inzage gelegd bij de afdeling Parlementaire Documentatie.XNoot1Ter inzage gelegd bij de afdeling Parlementaire Documentatie.XNoot1Ter inzage gelegd bij de afdeling Parlementaire Documentatie. 
 
 Naar boven

 

Directe linkKopieer de link naar uw clipboard 

https://zoek.officielebekendmakingen.nl/kst-24508-7.html

Sluit modaal

 

Disclaimer
De hier aangeboden pdf-bestanden van het Staatsblad, Staatscourant, Tractatenblad, provinciaal blad, gemeenteblad, waterschapsblad en blad gemeenschappelijke regeling vormen de formele bekendmakingen in de zin van de Bekendmakingswet en de Rijkswet goedkeuring en bekendmaking verdragen voor zover ze na 1 juli 2009 zijn uitgegeven. Voor pdf-publicaties van vóór deze datum geldt dat alleen de in papieren vorm uitgegeven bladen formele status hebben; de hier aangeboden elektronische versies daarvan worden bij wijze van service aangeboden.

 

Over deze website
Contact
English
Help
Zoeken

Informatie hergebruiken
Privacy en cookies
Toegankelijkheid
Sitemap
Kwetsbaarheid melden

Open data
Linked Data Overheid
PUC Open Data

MijnOverheid.nl
Rijksoverheid.nl
Ondernemersplein.nl
Werkenbijdeoverheid.nl