Wet bevordering eigenwoningbezit; Vijfde nota van wijziging
Staten-Generaal — Kamerstuk 
Datum: 2014-07-10 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Wetgeving


(function (window, document, dataLayerName, id) {
 window[dataLayerName] = window[dataLayerName] || [], window[dataLayerName].push({ start: (new Date).getTime(), event: "stg.start" }); var scripts = document.getElementsByTagName('script')[0], tags = document.createElement('script');
 function stgCreateCookie(a, b, c) { var d = ""; if (c) { var e = new Date; e.setTime(e.getTime() + 24 * c * 60 * 60 * 1e3), d = "; expires=" + e.toUTCString() } document.cookie = a + "=" + b + d + "; path=/; Secure" }
 var isStgDebug = (window.location.href.match("stg_debug") || document.cookie.match("stg_debug")) && !window.location.href.match("stg_disable_debug"); stgCreateCookie("stg_debug", isStgDebug ? 1 : "", isStgDebug ? 14 : -1);
 var qP = []; dataLayerName !== "dataLayer" && qP.push("data_layer_name=" + dataLayerName), qP.push("use_secure_cookies"), isStgDebug && qP.push("stg_debug"); var qPString = qP.length > 0 ? ("?" + qP.join("&")) : "";
 tags.async = !0, tags.src = "https://koop.piwik.pro/containers/" + id + ".js" + qPString, scripts.parentNode.insertBefore(tags, scripts);
 !function (a, n, i) { a[n] = a[n] || {}; for (var c = 0; c < i.length; c++)!function (i) { a[n][i] = a[n][i] || {}, a[n][i].api = a[n][i].api || function () { var a = [].slice.call(arguments, 0); "string" == typeof a[0] && window[dataLayerName].push({ event: n + "." + i + ":" + a[0], parameters: [].slice.call(arguments, 1) }) } }(i[c]) }(window, "ppms", ["tm", "cm"]);
 })(window, document, 'dataLayer', 'f8b9eee5-8d9c-4ea1-abd5-83e174f29813');
 
 
 
Direct naar content
Navigatie
Contextinformatie
Publicatie
Acties
Inhoudsopgave
Gerelateerde informatie

Menu

U bent nu hier: 
Publicaties
Officiële publicaties

Inloggen

Primaire navigatie

Andere sites binnen Overheid.nl
Home
Uitgebreid zoeken
Mijn abonnementen
Help

Andere sites binnen Overheid.nl

Berichten over uw Buurt
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.

Rondom uw woonadres
Rondom een zelfgekozen adres

Dienstverlening
Zoals belastingen, uitkeringen en subsidies.

Naar dienstverlening

Beleid & regelgeving
Officiële publicaties van de overheid.

Naar beleid & regelgeving

Contactgegevens overheden
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.

Naar overheidsorganisaties

 
 
 
U bent hier:

Home

Kamerstuk 25309, nr. 59

 
 
 

Kamerstuk

Datum publicatie
Organisatie
Vergaderjaar
Dossier- en ondernummer
Datum ontvangst

24-12-1999

Tweede Kamer der Staten-Generaal

1999-2000

25309 nr. 59

16-12-1999

 

 

 
 
 Toon meer van: Inhoudsopgave
 
 

 
 AanhefLichaamABArtikel 19. Beperkende bedingen in verband met de verkrijging
in eigendomCDArtikel 31. ToeslagenEToelichting
 

 
 
 Toon meer van: Extra informatie
 
 

 
 

Informatie over publicatie

 

 

 
 Toon meer van: Gerelateerd
 
 

 
 Publicaties in kamerdossier

Kamerdossier 25309Toon alle publicaties in het hoofddossier

 

 
 
 Geconsolideerde regelgeving

 

 
 
 Geconsolideerde regelgeving

 

 
 
 Publicaties referendum

 

 

 

 

 

Authentieke versie (PDF)
bestandsgrootte: 20 Kb

Informatie

Gerelateerd

Printen

Delen

 
 
 
25 309Voorstel van wet van de leden Duivesteijn, Biesheuvel, Hofstra en Van
't Riet houdende nieuwe regels over het toekennen van bijdragen aan lagere
inkomensgroepen ten behoeve van het verkrijgen en kunnen blijven bewonen van
een eigen woning (Wet bevordering eigenwoningbezit)nr. 591VIJFDE NOTA VAN WIJZIGINGOntvangen 16 december 1999Het voorstel van wet wordt als volgt gewijzigd:AArtikel 12a vervalt.BArtikel 19 komt te luiden:Artikel 19. Beperkende bedingen in verband met de verkrijging
in eigendom1. Voor een primaire toekenning is vereist dat de woning niet in eigendom
is verkregen onder voorwaarden die:a. de beschikkingsmacht van de eigenaar-bewoner over de woning op enigerlei
wijze inperken, voorzover niet rechtstreeks voortvloeiend uit Boek 5, titel
9, van het Burgerlijk Wetboek, ofb. inhouden dat de financiële voordelen als gevolg van vervreemding
van de woning door de eigenaar-bewoner mede aan anderen dan de eigenaar-bewoner
ten goede komen, een en ander behoudens het recht van een toegelaten instelling
als bedoeld in artikel 70 van de Woningwet om beperkingen te stellen als bedoeld
in het tweede, derde en vierde lid.2. In het kader van de eigendomsoverdracht van een woning kan worden overeengekomen:a. dat de eigenaar-bewoner de woning gedurende ten hoogste vijf jaar na
die eigendomsoverdracht niet vervreemdt, enb. dat de eigenaar-bewoner, als hij voornemens is de woning te vervreemden
binnen 15 jaar na die eigendomsoverdracht, deze bij voorrang ter verkrijging
dient aan te bieden aan de toegelaten instelling of diens rechtsopvolger,
een en ander tegen de dan geldende marktwaarde.3. Indien een bestaande woning wordt verkocht en geleverd voor minder
dan de marktwaarde, dan wel, in geval van een huurwoning, voor minder dan,
voor die eigenaar-bewoner, de marktwaarde in verhuurde staat, of indien een
nieuwbouwwoning wordt verkocht en geleverd voor minder dan de stichtingskosten
daarvan, kan in het kader van de eigendomsoverdracht worden overeengekomen
dat bij vervreemding van de woning door de eigenaar-bewoner gedurende ten
hoogste 30 jaar na zijn eigendomsverkrijging, het in mindering gebrachte bedrag,
bedoeld in de aanhef, eventueel vermeerderd met ten hoogste de ontwikkeling
van de consumentenprijzen (alle huishoudens), geheel of gedeeltelijk wordt
terugbetaald aan degene van wie hij de woning in eigendom heeft verkregen.4. Bij algemene maatregel van bestuur kunnen nadere regels worden gesteld
omtrent het bepaalde in het tweede en het derde lid, en kan worden geregeld
welke overige voorwaarden in het kader van de eigendomsoverdracht kunnen worden
overeengekomen. Bij de aanbieding dient de koper de vrije keuze te hebben
tussen het sluiten van een overeenkomst met zodanige voorwaarden en een overeenkomst
zonder zodanige voorwaarden waarbij de financiële prestaties op onafhankelijk
vastgestelde grondslag inzichtelijk dienen te worden gemaakt. Zodanige voorwaarden
kunnen er slechts toe strekken risico's van het eigenwoningbezit voor de koper
te beperken.CArtikel 21a vervalt.DNa artikel 30 wordt een nieuw artikel ingevoegd, luidende:Artikel 31. ToeslagenBij algemene maatregel van bestuur kan een systeem van kindertoeslag en
koopkrachttoeslagen worden ingevoerd overeenkomstig de systematiek in de Huursubsidiewet.EArtikel 58 wordt gewijzigd als volgt:1. Voor de tekst wordt het cijfer «1.» geplaatst.2. Na het eerste lid worden twee leden toegevoegd, luidende:2. Het ontwerp van een algemene maatregel van bestuur krachtens artikel
19, vierde lid, wordt overgelegd aan de beide kamers der Staten-Generaal.
Binnen een termijn van vier weken na de overlegging kan door of namens een
der kamers of door ten minste een vijfde van het grondwettelijk aantal leden
van een der kamers de wens te kennen worden gegeven dat het onderwerp van
de algemene maatregel van bestuur bij wet wordt geregeld. In dat geval wordt
een daartoe strekkend voorstel van wet zo spoedig mogelijk ingediend.3. Een algemene maatregel van bestuur als bedoeld in artikel 31 gaat gepaard
met een voorstel van wet dat ertoe strekt om financiële tegemoetkomingen
die vergelijkbaar zijn met de toeslagen, bedoeld in dat artikel, toe te kennen
aan eigenaar-bewoners die geen primaire toekenning hebben aangevraagd of deze
niet hebben verkregen om andere redenen dan het niet voldoen aan artikel 8,
eerste lid. Een zodanige maatregel treedt niet in werking in de situatie dat
de verhogingen, bedoeld in artikel 21, eerste lid, onder d en e, van de Huursubsidiewet
als luidend op 1 juli 1999, geen deel meer van die wet uitmaken of een daartoe
strekkend wetsvoorstel is ingediend. Een zodanige maatregel vervalt indien
en op het tijdstip dat een wetsvoorstel dat strekt tot het vervallen van eerderbedoelde
verhogingen, nadat het tot wet is verheven, in werking treedt. ToelichtingMet het nieuwe artikel 19 wordt beoogd om te voorkomen dat een eigenwoningbijdrage
wordt toegekend in situaties waarin de eigenaar-bewoner via bedingen bij de
koop van de woning wordt beperkt in de uitoefening van zijn eigendomsrecht.
Zo is het bijvoorbeeld niet gewenst dat de verkopende partij bepaalde zaken
bedingt in verband met het onderhoud van de woning, waar die partij belang
bij kan hebben als hij die woning op enig moment weer terugkoopt. Ook is het
niet juist als de eigenaar-bewoner de financiële voordelen bij de verkoop
van de woning zou moeten delen met zijn rechtsvoorganger. In het laatste geval
zou het er op kunnen neerkomen dat de eigenwoningbijdrage uiteindelijk niet
aan de eigenaar-bewoner zelf maar aan zijn rechtsvoorganger ten goede komt.
Drie soorten bedingen zijn blijkens het tweede en derde lid hiervan uitgezonderd.
Het tweede lid bevat een anti-speculatiebeding en een terugkooprecht. Het
derde lid bevat een beding die het de verkoper mogelijk maakt de korting op
de verkoopprijs op termijn terug te vorderen.Daarnaast is een nieuw vierde lid aan artikel 19 toegevoegd. Hierin wordt
bepaald dat bij algemene maatregel van bestuur overige beperkingen in vrijwilligheid
kunnen worden overeengekomen in het kader van de eigendomsoverdracht tussen
koper en verkoper. Hierbij gaat het om beperkingen welke voor de eigenaar-bewoner
leiden tot een direct financieel voordeel in de exploitatie. Thans is niet
goed te overzien wàt er zou moeten worden geregeld en hóe dat
zou moeten gebeuren. Daarvoor is teveel afhankelijk van de marktontwikkelingen,
het gedrag van kopers en verkopers, de opstelling van de Stichting Waarborgfonds
Eigen Woningbezit (die de NHG beheert), etc. Vandaar dat is gekozen voor regeling
bij algemene maatregel van bestuur. Echter, omdat het om ingrijpende randvoorwaarden
voor de toepassing van de wet gaat, is een zware controlemogelijkheid van
het parlement op zijn plaats. Daarom is gekozen voor een zware voorhangprocedure
(onderdeel C van deze nota van wijziging).Ten slotte verdient vermelding dat het nieuwe vierde lid van artikel 19
overlapt met het bestaande artikel 21a. Laatstgenoemd artikel wordt dan ook
geschrapt.Op basis van de motie Hofstra cs. aangenomen bij de behandeling van de
Huursubsidiewet (TK 25 090 nr. 59, 5 februari 1997) is de Regering verzocht
om de ongelijke behandeling bij de bedoelde toeslagen, tussen huurder enerzijds
en eigenaar-bewoner anderzijds op te heffen. Deze motie is tot nu toe nog
niet uitgevoerd.Dit zou kunnen door de toeslagen voor een ieder die in de betreffende
inkomensgroep valt via een alternatief systeem uit te keren. Bijvoorbeeld
via de kinderbijslag, danwel fiscaal, dan wel via koopkrachtverbetering voor
lagere inkomens zoals bijvoorbeeld via het Belastingplan 2001. In dat geval
is dit artikel niet van toepassing en zal de wet de bedoelde toeslagen niet
mogelijk maken. Bij toepassing van deze AMVB zullen ook eigenaren-bewoners
die niet onder deze wet, maar wel in de betreffende inkomenscategorie vallen,
de betreffende toeslagen ontvangen.Besluit evenwel de Regering om het bestaande systeem via de Huursubsidiewet
te handhaven, dan zullen de toeslagen alsnog ook in deze wet worden toegepast
via een Algemene Maatregel van Bestuur. In dat geval zullen hiertoe de definities
in art. 1,2,3 en 4 worden aangepast en kunnen de subsidiebedragen in Hoofdstuk
4 worden aangepast. Duidelijk is dat dit een kabinetsbrede discussie zal vergen die naast
het departement van VROM vooral ook de departementen SoZaWe en Financiën
zal betreffen.Nadrukkelijk wordt nogmaals opgemerkt dat als van de AMVB gebruik wordt
gemaakt, dan ook toeslagen moeten worden toegekend aan alle eigenaar-bewoners
in de betreffende inkomensgroepen, ook diegenen die geen gebruik maken van
deze wet.DuivesteijnBiesheuvelHofstraVan 't RietXNoot1Volgnr. 58 is vervallen 
 
 Naar boven

 

Directe linkKopieer de link naar uw clipboard 

https://zoek.officielebekendmakingen.nl/kst-25309-59.html

Sluit modaal

 

Disclaimer
De hier aangeboden pdf-bestanden van het Staatsblad, Staatscourant, Tractatenblad, provinciaal blad, gemeenteblad, waterschapsblad en blad gemeenschappelijke regeling vormen de formele bekendmakingen in de zin van de Bekendmakingswet en de Rijkswet goedkeuring en bekendmaking verdragen voor zover ze na 1 juli 2009 zijn uitgegeven. Voor pdf-publicaties van vóór deze datum geldt dat alleen de in papieren vorm uitgegeven bladen formele status hebben; de hier aangeboden elektronische versies daarvan worden bij wijze van service aangeboden.

 

Over deze website
Contact
English
Help
Zoeken

Informatie hergebruiken
Privacy en cookies
Toegankelijkheid
Sitemap
Kwetsbaarheid melden

Open data
Linked Data Overheid
PUC Open Data

MijnOverheid.nl
Rijksoverheid.nl
Ondernemersplein.nl
Werkenbijdeoverheid.nl