Wet bevordering eigenwoningbezit; Verslag schriftelijk overleg inzake knelpunten bij de verdere uitwerking van het Fair Value-model
Staten-Generaal — Kamerstuk 
Datum: 2014-07-08 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Wetgeving


(function (window, document, dataLayerName, id) {
 window[dataLayerName] = window[dataLayerName] || [], window[dataLayerName].push({ start: (new Date).getTime(), event: "stg.start" }); var scripts = document.getElementsByTagName('script')[0], tags = document.createElement('script');
 function stgCreateCookie(a, b, c) { var d = ""; if (c) { var e = new Date; e.setTime(e.getTime() + 24 * c * 60 * 60 * 1e3), d = "; expires=" + e.toUTCString() } document.cookie = a + "=" + b + d + "; path=/; Secure" }
 var isStgDebug = (window.location.href.match("stg_debug") || document.cookie.match("stg_debug")) && !window.location.href.match("stg_disable_debug"); stgCreateCookie("stg_debug", isStgDebug ? 1 : "", isStgDebug ? 14 : -1);
 var qP = []; dataLayerName !== "dataLayer" && qP.push("data_layer_name=" + dataLayerName), qP.push("use_secure_cookies"), isStgDebug && qP.push("stg_debug"); var qPString = qP.length > 0 ? ("?" + qP.join("&")) : "";
 tags.async = !0, tags.src = "https://koop.piwik.pro/containers/" + id + ".js" + qPString, scripts.parentNode.insertBefore(tags, scripts);
 !function (a, n, i) { a[n] = a[n] || {}; for (var c = 0; c < i.length; c++)!function (i) { a[n][i] = a[n][i] || {}, a[n][i].api = a[n][i].api || function () { var a = [].slice.call(arguments, 0); "string" == typeof a[0] && window[dataLayerName].push({ event: n + "." + i + ":" + a[0], parameters: [].slice.call(arguments, 1) }) } }(i[c]) }(window, "ppms", ["tm", "cm"]);
 })(window, document, 'dataLayer', 'f8b9eee5-8d9c-4ea1-abd5-83e174f29813');
 
 
 
Direct naar content
Navigatie
Contextinformatie
Publicatie
Acties
Inhoudsopgave
Gerelateerde informatie

Menu

U bent nu hier: 
Publicaties
Officiële publicaties

Inloggen

Primaire navigatie

Andere sites binnen Overheid.nl
Home
Uitgebreid zoeken
Mijn abonnementen
Help

Andere sites binnen Overheid.nl

Berichten over uw Buurt
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.

Rondom uw woonadres
Rondom een zelfgekozen adres

Dienstverlening
Zoals belastingen, uitkeringen en subsidies.

Naar dienstverlening

Beleid & regelgeving
Officiële publicaties van de overheid.

Naar beleid & regelgeving

Contactgegevens overheden
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.

Naar overheidsorganisaties

 
 
 
U bent hier:

Home

Kamerstuk 20002001-25309, nr. 46g

 
 
 

Kamerstuk

Datum publicatie
Organisatie
Vergaderjaar
Dossier- en ondernummer
Datum vergadering

05-07-2001

Eerste Kamer der Staten-Generaal

2000-2001

25309 nr. 46g

02-07-2001

 

 

 
 
 Toon meer van: Inhoudsopgave
 
 

 
 AanhefLichaamOndertekeningBIJLAGE 1 BRIEF AAN DE STAATSSECRETARIS VAN VOLKSHUISVESTING, RUIMTELIJKE
ORDENING EN MILIEUBEHEERBIJLAGE 2 BRIEF AAN DE VOORZITTER VAN DE EERSTE KAMER DER STATEN-GENERAAL
 

 
 
 Toon meer van: Extra informatie
 
 

 
 

Informatie over publicatie

 

 

 
 Toon meer van: Gerelateerd
 
 

 
 Publicaties in kamerdossier

Kamerdossier 25309Toon alle publicaties in het hoofddossier

 

 
 
 Geconsolideerde regelgeving

 

 
 
 Geconsolideerde regelgeving

 

 
 
 Publicaties referendum

 

 

 

 

 

Authentieke versie (PDF)
bestandsgrootte: 19 Kb

Informatie

Gerelateerd

Printen

Delen

 
 
 
25 309Voorstel van wet van de leden Duivesteijn, Biesheuvel, Hofstra en Van
't Riet houdende nieuwe regels over het toekennen van bijdragen aan lagere
inkomensgroepen ten behoeve van het verkrijgen en kunnen blijven bewonen van
een eigen woning (Wet bevordering eigenwoningbezit)nr. 46gVERSLAG VAN EEN SCHRIFTELIJK OVERLEGVastgesteld 2 juli 2001De vaste commissie voor Volkshuisvesting1
heeft de staatssecretaris van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer
op 28 maart 2001 een brief gezonden inzake de knelpunten bij de verdere uitwerking
van het zgn. Fair Value-model (bijlage 1).Op 7 mei 2001 heeft de staatssecretaris deze brief bij brief van 7 mei
2001 beantwoord (bijlage 2).De commissie brengt hierbij verslag uit van het aldus gevoerde schriftelijke
overleg.De voorzitter van de commissie,De BeerDe wnd.griffier van de commissie,Baljé BIJLAGE 1 BRIEF AAN DE STAATSSECRETARIS VAN VOLKSHUISVESTING, RUIMTELIJKE
ORDENING EN MILIEUBEHEERDen Haag, 28 maart 2001De vaste commissie voor Volkshuisvesting heeft met teleurstelling kennis
genomen van Uw brief van 13 maart 20011 aan de
Voorzitter van de Eerste Kamer inzake de uitwerking van de tijdens de openbare
behandeling van het initiatiefwetsvoorstel Duivesteijn, Biesheuvel, Hofstra
en Van 't Riet (de Wet bevordering eigen woningbezit) op 5 december 2000 met
algemene stemmen aanvaarde, gewijzigde motie Baarda c.s.De vaste commissie wil dan ook op korte termijn door u uitvoeriger dan
in Uw brief is geschied worden ingelicht omtrent de achtergronden van de door
U vermelde vragen en knelpunten bij de verdere uitwerking van het zgn Fair
Value-model.Voorts hecht de commissie er aan door u op korte termijn te worden geïnformeerd
omtrent het door U voorziene tijdschema voor de totstandkoming van de Algemene
Maatregel van Bestuur, alsmede van de noodzakelijke wijziging van de Wet eigenwoningbezit,
waarop die AmvB zal zijn gebaseerd.De griffier van de commissie,Nieuwenhuizen BIJLAGE 2 BRIEF AAN DE VOORZITTER VAN DE EERSTE KAMER DER STATEN-GENERAALVan de staatssecretaris van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en
MilieubeheerDen Haag, 7 mei 2001In bovengenoemde brief geeft de vaste commissie voor Volkshuisvesting
onder andere aan uitvoerig geïnformeerd te willen worden over de knelpunten
die ik constateer bij de uitwerking van het Fair Value-model. Met de thans
voorliggende brief verstrek ik de gewenste nadere toelichting hieromtrent.Uitgangspunt van het Fair Value-model is geweest dat de voordelen en nadelen
voor de koper die koopt met korting onder voorwaarden zodanig tegenover elkaar
worden gezet dat deze naar verwachting gelijk worden aan elkaar. Door het
zogeheten winstdelingspercentage, dat is het percentage van de winst dat de
verkopende corporatie ontvangt als de koper de woning opnieuw verkoopt, op
een bepaald niveau vast te stellen kan deze situatie worden bereikt.Ik heb echter geconstateerd dat bij de opstelling van het Fair Value-model
geen rekening is gehouden met interventie van het fiscale regime (rente-aftrek)
en de BEW-subsidieregeling.De korting leidt immers tot een lagere hypotheek en dus tot vermindering
van de rente-aftrek. Daarnaast geldt voor BEW-ontvangers dan ook nog dat de
BEW-subsidie lager wordt.Deze beide nadelen voor de koper zijn niet verwerkt in het Fair Value-model
waardoor het model niet leidt tot evenwicht in de voordelen en nadelen voor
de koper maar tot een nadeel.Dit nadeel kan oplopen tot enkele honderden guldens per maand.Ik heb aan de opstellers van het Fair Value-model gevraagd of het mogelijk
is het model zodanig te wijzigen dat de genoemde bezwaren verdwijnen. Hoewel
er nog geen officiële reactie is binnengekomen naar aanleiding van dit
verzoek is wel al duidelijk dat er geen reden is hieromtrent hooggespannen
verwachtingen te hebben.In strikt technische zin is het zonder meer mogelijk het fiscale regime
en de BEW-regeling in te brengen in het Fair Value-model maar dit leidt tot
drastische verlagingen van het «faire» winstdelingspercentage.
Bedacht moet worden dat het Fair Value-model niet alleen gebaseerd is op wetenschappelijke
inzichten maar ten dele ook de uitkomst is van een complex onderhandelingsproces
tussen verschillende partijen.Er zal worden gezocht naar oplossingen voor deze problematiek, zo mogelijk
binnen het Fair Value-model maar desnoods ook daarbuiten.Omtrent het door mij voorziene tijdschema voor de totstandkoming van de
Algemene Maatregel van Bestuur, alsmede de noodzakelijke wijziging van de
Wet Bevordering eigenwoningbezit, waarop die AMvB zal zijn gebaseerd, deel
ik u nog het volgende mede.Gelet op het hiervoor gestelde met betrekking tot het Fair Value-model
kan momenteel nog geen concreet tijdschema worden aangegeven.Om een AMvB mogelijk te maken, waarin geregeld wordt dat het Fair Value-model
in combinatie met de Wet bevordering eigenwoningbezit kan worden toegepast,
is een wijziging van artikel 22 van de Wet BEW noodzakelijk. Omdat een dergelijke
wetswijziging – zoals u ongetwijfeld weet – de nodige
procedure tijd vergt, zijn op mijn departement vooruitlopend op een aangepast
Fair Value-model reeds wel de werkzaamheden gestart die moeten leiden tot
bedoelde wijziging van de Wet BEW. De (eventuele) invoering van de beoogde
AMvB behoeft zodoende geen (extra) vertraging op te lopen.De Staatssecretaris van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer,J. W. RemkesXNoot1Samenstelling: Baarda (CDA), Werner (CDA) (plv. voorzitter), De Beer (VVD)
(voorzitter), Bierman (OSF), Hessing (D66), De Jager (VVD), Ruers (SP), Pastoor
(CDA), Meindertsma (PvdA), Castricum (PvdA), Swenker (VVD), Van Bruchem (ChristenUnie),
Van der Lans (GL).XNoot1Deze brief is gedrukt onder EK nr. 46f, vergaderjaar 2000–2001. 
 
 Naar boven

 

Directe linkKopieer de link naar uw clipboard 

https://zoek.officielebekendmakingen.nl/kst-20002001-25309-46g.html

Sluit modaal

 

Disclaimer
De hier aangeboden pdf-bestanden van het Staatsblad, Staatscourant, Tractatenblad, provinciaal blad, gemeenteblad, waterschapsblad en blad gemeenschappelijke regeling vormen de formele bekendmakingen in de zin van de Bekendmakingswet en de Rijkswet goedkeuring en bekendmaking verdragen voor zover ze na 1 juli 2009 zijn uitgegeven. Voor pdf-publicaties van vóór deze datum geldt dat alleen de in papieren vorm uitgegeven bladen formele status hebben; de hier aangeboden elektronische versies daarvan worden bij wijze van service aangeboden.

 

Over deze website
Contact
English
Help
Zoeken

Informatie hergebruiken
Privacy en cookies
Toegankelijkheid
Sitemap
Kwetsbaarheid melden

Open data
Linked Data Overheid
PUC Open Data

MijnOverheid.nl
Rijksoverheid.nl
Ondernemersplein.nl
Werkenbijdeoverheid.nl