Wetsvoorstel leden Depla e.a. tot wijz. Wet voorkeursrecht gemeenten ivm tegengaan ontwijking voorkeursrecht gemeenten; Advies en reactie indiener(s)
Staten-Generaal — Kamerstuk 
Datum: 2014-07-08 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Wetgeving


(function (window, document, dataLayerName, id) {
 window[dataLayerName] = window[dataLayerName] || [], window[dataLayerName].push({ start: (new Date).getTime(), event: "stg.start" }); var scripts = document.getElementsByTagName('script')[0], tags = document.createElement('script');
 function stgCreateCookie(a, b, c) { var d = ""; if (c) { var e = new Date; e.setTime(e.getTime() + 24 * c * 60 * 60 * 1e3), d = "; expires=" + e.toUTCString() } document.cookie = a + "=" + b + d + "; path=/; Secure" }
 var isStgDebug = (window.location.href.match("stg_debug") || document.cookie.match("stg_debug")) && !window.location.href.match("stg_disable_debug"); stgCreateCookie("stg_debug", isStgDebug ? 1 : "", isStgDebug ? 14 : -1);
 var qP = []; dataLayerName !== "dataLayer" && qP.push("data_layer_name=" + dataLayerName), qP.push("use_secure_cookies"), isStgDebug && qP.push("stg_debug"); var qPString = qP.length > 0 ? ("?" + qP.join("&")) : "";
 tags.async = !0, tags.src = "https://koop.piwik.pro/containers/" + id + ".js" + qPString, scripts.parentNode.insertBefore(tags, scripts);
 !function (a, n, i) { a[n] = a[n] || {}; for (var c = 0; c < i.length; c++)!function (i) { a[n][i] = a[n][i] || {}, a[n][i].api = a[n][i].api || function () { var a = [].slice.call(arguments, 0); "string" == typeof a[0] && window[dataLayerName].push({ event: n + "." + i + ":" + a[0], parameters: [].slice.call(arguments, 1) }) } }(i[c]) }(window, "ppms", ["tm", "cm"]);
 })(window, document, 'dataLayer', 'f8b9eee5-8d9c-4ea1-abd5-83e174f29813');
 
 
 
Direct naar content
Navigatie
Contextinformatie
Publicatie
Acties
Inhoudsopgave
Gerelateerde informatie

Menu

U bent nu hier: 
Publicaties
Officiële publicaties

Inloggen

Primaire navigatie

Andere sites binnen Overheid.nl
Home
Uitgebreid zoeken
Mijn abonnementen
Help

Andere sites binnen Overheid.nl

Berichten over uw Buurt
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.

Rondom uw woonadres
Rondom een zelfgekozen adres

Dienstverlening
Zoals belastingen, uitkeringen en subsidies.

Naar dienstverlening

Beleid & regelgeving
Officiële publicaties van de overheid.

Naar beleid & regelgeving

Contactgegevens overheden
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.

Naar overheidsorganisaties

 
 
 
U bent hier:

Home

Kamerstuk 27750, nr. A

 
 
 

Kamerstuk

Datum publicatie
Organisatie
Vergaderjaar
Dossier- en ondernummer

27-09-2001

Tweede Kamer der Staten-Generaal

2001-2002

27750 nr. A

 

 

 
 
 Toon meer van: Inhoudsopgave
 
 

 
 AanhefLichaamOndertekeningLichaamBijlage bij het advies van de Raad van State van 3 augustus
2001, no.W08.01.0256/V, met een redactionele kanttekening die de Raad in overweging
geeft.
 

 
 
 Toon meer van: Extra informatie
 
 

 
 

Informatie over publicatie

 

 

 
 Toon meer van: Gerelateerd
 
 

 
 Publicaties in kamerdossier

Kamerdossier 27750Toon alle publicaties in het hoofddossier

 

 
 
 Geconsolideerde regelgeving

 

 
 
 Geconsolideerde regelgeving

 

 
 
 Publicaties referendum

 

 

 

 

 

Authentieke versie (PDF)
bestandsgrootte: 17 Kb

Informatie

Gerelateerd

Printen

Delen

 
 
 
27 750Voorstel van wet van de leden Depla, Ravestein, Van Wijmen, Duivesteijn
en Biesheuvel tot wijziging van onder anderen de artikelen 10 en 26 van de
Wet voorkeursrecht gemeenten in verband met het tegengaan van de ontwijking
van het voorkeursrecht van gemeenten bij de verwerving van onroerende zakenAADVIES RAAD VAN STATE EN REACTIE VAN DE INDIENERSHieronder zijn opgenomen het advies van de Raad van State d.d. 3 augustus
2001 en de reactie van de indieners d.d. 26 september 2001, aangeboden
aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal. Het advies van
de Raad van State is cursief afgedrukt. Bij brief van de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal van
30 mei 2001, heeft de Tweede Kamer bij de Raad van State ter overweging
aanhangig gemaakt het voorstel van wet met memorie van toelichting van de
leden Depla, Ravestein, Van Wijmen, Duivesteijn en Biesheuvel tot wijziging
van onder andere de artikelen 10 en 26 van de Wet voorkeursrecht gemeenten
in verband met het tegengaan van de ontwijking van het voorkeursrecht van
gemeenten bij de verwerving van onroerende zaken.Het wetsvoorstel strekt ertoe de Wet voorkeursrecht gemeenten (hierna:
de wet) te repareren. Het betreft in de eerste plaats een wijziging van artikel
10 van de wet teneinde de vrijstellingen van de aanbiedingsplicht van de onroerende
zaak aan de gemeente te beperken in geval de beoogde vervreemding van de zaak
plaatsvindt ter uitvoering van optie- en koopovereenkomsten die zijn gesloten
voorafgaand aan de invoering van het voorkeursrecht. Voorts wijzigt het voorstel
artikel 26 van de wet. Op grond van dit artikel kan de gemeente de nietigheid
inroepen van rechtshandelingen die de kennelijke strekking hebben afbreuk
te doen aan de voorkeurspositie van de gemeente.Het voorstel van wet geeft de Raad van State aanleiding tot de volgende
opmerkingen.1. Onderdeel C van artikel I bevat een wijziging van artikel 10 van de
wet. De wijziging komt erop neer dat de vrijstellingen van de aanbiedingsplicht
genoemd in de onderdelen d en e van het tweede lid van dat artikel komen te
vervallen en dat in het derde lid een nieuwe vrijstelling wordt opgenomen
die echter een aantal beperkende voorwaarden bevat. Dit derde lid is onder
meer van toepassing op de vervreemding van een onroerende zaak ingevolge een
overeenkomst ter uitvoering van een verplichting van de verkoper betreffende
die zaak. Die verplichting zal doorgaans voortvloeien uit een optieovereenkomst.
Niet de optieovereenkomst, maar de koopovereenkomst die zal worden gesloten
in het geval dat de koper zijn optierecht uitoefent, zal op grond van het
voorgestelde derde lid van artikel 10 moeten worden ingeschreven in de openbare
registers vóór het onder b genoemde tijdstip, wil een beroep
kunnen worden gedaan op de vrijstelling van de aanbiedingsplicht. Een en ander
betekent ten aanzien van optieovereenkomsten die zijn gesloten voordat het
voorkeursrecht is gevestigd, dat als de koper een beroep wil kunnen
doen op de vrijstelling hij zijn optierecht zeer snel moet uitoefenen. De
Raad wijst erop dat niet bij alle optiecontracten sprake hoeft te zijn van
een constructie waarmee een ontwijking van het voorkeursrecht van de gemeente
is beoogd. Dit zou een reden kunnen zijn om een aparte regeling voor optiecontracten
te overwegen.De Raad adviseert het wetsvoorstel op dit punt nader te bezien, althans
in de toelichting nader daarop in te gaan.1. In verband met de opmerkingen van de Raad van State hebben de indieners
in artikel I, onderdeel C, onder 2, de woorden «een overeenkomst ter
uitvoering van een verplichting van de verkoper» vervangen door de woorden
«een overeenkomst behelzende een verplichting van de verkoper».
Tevens is de termijn in het voorgestelde derde lid van artikel 10 verlengd
van drie naar zes maanden.2. Volgens het voorgestelde derde lid van artikel 10 (de onder c genoemde
voorwaarde) moet de vervreemding van de onroerende zaak geschieden binnen
drie maanden na de dag van de inschrijving van de overeenkomst in de openbare
registers. De vraag kan worden gesteld of deze termijn niet te kort is om
de nodige financiering te regelen voor de aankoop. De Raad adviseert deze
termijn nader te bezien en in ieder geval toe te lichten.2. De indieners hebben het advies opgevolgd en de termijn in het voorgestelde
derde lid van artikel 10 verlengd van drie naar zes maanden. Hiermee sluiten
de indieners aan bij de termijn zoals die gekozen is in het wetsvoorstel 23 095
tot wijziging van Burgerlijk Wetboek inzake koop en ruil, op grond waarvan
de koper van een woning zes maanden de tijd krijgt voor eigendomsverwerving,
te rekenen vanaf de dag van inschrijving van de koopovereenkomst in de openbare
registers.3. Volgens artikel II van het wetsvoorstel treedt de wet in werking op
een bij koninklijk besluit te bepalen tijdstip. Het wetsvoorstel bevat geen
bepaling van overgangsrecht, zodat de wet onmiddellijke werking heeft. In
de toelichting is aan het overgangsrecht echter geen aandacht besteed, zodat
niet duidelijk is of onmiddellijke werking van de wet is beoogd en wat daarvoor
de motieven zijn. In dit verband wijst het college met name op de wijziging
van artikel 10.De Raad adviseert nader te bezien of het opnemen van een overgangsbepaling
nodig is en in ieder geval in de toelichting nader aan het overgangsrecht
aandacht te besteden.3. Advies van de Raad van State is overgenomen door een apart overgangsartikel
op te nemen.4. Voor een redactionele kanttekening verwijst het college naar de bij
het advies behorende bijlage.De waarnemend Vice-President van de Raad van State,M. Leyten-de Wijkerslooth4. De redactionele kanttekeningen van de Raad zijn verwerkt. Ook zijn
nog enkele technische aanpassingen verricht.DeplaRavesteinVan WijmenDuivesteijnBiesheuvel Bijlage bij het advies van de Raad van State van 3 augustus
2001, no.W08.01.0256/V, met een redactionele kanttekening die de Raad in overweging
geeft.– In de artikelen 6, tweede lid, en 8a, tweede lid, de aanduiding
2e laten vervallen. Het wetsvoorstel ware ook overigens op technische aanpassingen
te bezien. 
 
 Naar boven

 

Directe linkKopieer de link naar uw clipboard 

https://zoek.officielebekendmakingen.nl/kst-27750-A.html

Sluit modaal

 

Disclaimer
De hier aangeboden pdf-bestanden van het Staatsblad, Staatscourant, Tractatenblad, provinciaal blad, gemeenteblad, waterschapsblad en blad gemeenschappelijke regeling vormen de formele bekendmakingen in de zin van de Bekendmakingswet en de Rijkswet goedkeuring en bekendmaking verdragen voor zover ze na 1 juli 2009 zijn uitgegeven. Voor pdf-publicaties van vóór deze datum geldt dat alleen de in papieren vorm uitgegeven bladen formele status hebben; de hier aangeboden elektronische versies daarvan worden bij wijze van service aangeboden.

 

Over deze website
Contact
English
Help
Zoeken

Informatie hergebruiken
Privacy en cookies
Toegankelijkheid
Sitemap
Kwetsbaarheid melden

Open data
Linked Data Overheid
PUC Open Data

MijnOverheid.nl
Rijksoverheid.nl
Ondernemersplein.nl
Werkenbijdeoverheid.nl