Middelen voor het herstructureren van kwetsbare wijken
Staten-Generaal — Kamerstuk Brief
Datum: 2023-12-18 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Wetgeving


Vergaderjaar 2023-2024
 Tweede Kamer der Staten-Generaal
 2
 Kamerstukken
 
 
 
 32 847
 
 Integrale visie op de woningmarkt
 
 
 Nr. 1126
 BRIEF VAN DE MINISTER VAN BINNENLANDSE ZAKEN EN KONINKRIJKSRELATIES
 
 
 
 Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal
 Den Haag, 12 december 2023
 In de meest kwetsbare wijken in Nederland staat de kwaliteit van de woningen en de leefomgeving onder druk. Door middel van het Volkshuisvestingsfonds investeer ik in de verbetering van de leefbaarheid en veiligheid in deze wijken. Via deze brief maak ik bekend welke 20 gemeenten/regio’s een bijdrage uit het Volkshuisvestingsfonds ontvangen. Met de bijdrage uit het Volkshuisvestingsfonds gaan deze gemeenten aan de slag met het verbeteren van bijna 13.000 duizend woningen zodat de leefbaarheid en veiligheid in die kwetsbare gebieden toeneemt. Verder sta ik in deze brief stil bij de derde en vierde tranche van het Volkshuisvestingsfonds in 2024.
 Toekenningen tweede tranche Volkshuisvestingsfonds
 In 2021, in de vorige kabinetsperiode, is via het Volkshuisvestingsfonds begonnen met het investeren in kwetsbare wijken door middel van een bijdrage van ruim € 412 miljoen1Kamerstuk 32 847, nr. 810.. Het budget uit de eerste tranche van het Volkshuisvestingsfonds werd meer dan twee keer overtekend. Dit bewijst dat er bij gemeenten een grote behoefte is aan middelen om deze problematiek te kunnen aanpakken. Voor de huidige kabinetsperiode is als gevolg van dit succes € 600 miljoen beschikbaar gesteld, verdeeld over onder andere een tranche van € 280 miljoen inclusief BTW in 2023 en volgende tranches voor 2024 met een totaalbedrag van circa € 293 miljoen inclusief BTW. Van 1 juli tot 16 oktober 2023 hadden gemeenten de mogelijkheid om hun aanvragen in te dienen voor de tweede tranche. Het beschikbare budget werd wederom ruim overtekend. Alle ingediende aanvragen telden op tot ruim € 480 miljoen.
 In totaal zijn door 34 verschillende gemeenten/regio’s 60 aanvragen ingediend. Al deze aanvragen tellen op tot een aangevraagd bedrag van € 480 miljoen. De aanvragende gemeenten zijn verspreid over heel Nederland; het gros van de aanvragen was afkomstig vanuit een Stedelijk Focusgebied of een grensregio. Vier van de 60 aanvragen voldeden niet aan de toelatingscriteria. De overige 56 aanvragen zijn ter beoordeling aangeboden aan de Toetsingscommissie Volkshuisvestingsfonds2Stcrt. 2023, nr. 2836.. Twee aanvragen zijn als onvoldoende beoordeeld door de Toetsingscommissie en de andere 54 aanvragen hebben een positief advies gekregen van de Toetsingscommissie. Het volledige advies van de Toetsingscommissie stuur ik als afzonderlijke bijlage mee met deze brief.
 Om te komen tot een verdeling van de beschikbare middelen heb ik, conform de Meerjarige regeling specifieke uitkering herstructurering volkshuisvesting3Stcrt. 2023, nr. 17370., op basis van de adviezen van de Toetsingscommissie een rangorde opgesteld van alle aanvragen. Deze rangorde leidt tot een toekenning aan 38 aanvragen, verdeeld over 20 gemeenten. Deze aanvragen zijn goed voor bijdragen in de omvang van € 280 miljoen en bijna 13.000 woningen. In bijlage 1 is het volledige overzicht te zien van de gemeenten die een toekenning ontvangen inclusief het bedrag dat door hen is aangevraagd. Vanwege de beperkte beschikbaarheid van middelen in 2023 is het niet mogelijk om alle aanvragen van de gemeenten die een positief advies hebben gekregen van de Toetsingscommissie, een toekenning te geven.
 Van de 20 gemeenten die een toekenning krijgen hebben 10 een Stedelijk Focusgebied en liggen 9 gemeenten in een grensregio. Eén gemeente is niet prioritair en ontvangt iets meer dan € 1 miljoen voor een plan voor de herstructurering van 220 woningen. De 10 gemeenten met een Stedelijk Focusgebied zijn goed voor 2/3e van het beschikbare budget en hebben plannen voor de herstructurering van ruim 8.800 woningen. De 9 gemeenten in een grensregio ontvangen 1/3e van het budget en hebben plannen voor de herstructurering van ruim 3.400 woningen.
 Derde en vierde tranche VHF in 2024
 Van alle aanvragen kunnen 16 aanvragen ondanks een positief advies van de Toetsingscommissie niet worden toegekend vanwege het beschikbare budget. Om deze en andere gemeenten in staat te stellen snel aan de slag te gaan met het aanpakken van de leefbaarheid en veiligheid en ze niet te confronteren met onnodige administratieve lasten, heb ik besloten de derde tranche van het Volkshuisvestingsfonds snel open te stellen. Daarmee wordt alle gemeenten snel een nieuwe kans geboden op een toekenning uit het Volkshuisvestingsfonds. Het loket van de derde tranche zal begin 2024 al geopend worden voor een kortere tijd dan in 2023, maar zal wel voldoende tijd aan alle gemeenten bieden en gepaard gaan met een tranchebedrag van € 175 miljoen inclusief BTW. De regeling voor deze tranche wordt niet of minimaal gewijzigd. Deze tranche staat open voor alle gemeenten in Nederland en het staat daarmee elke gemeente vrij om een aanvraag in te dienen. Gewijzigde of nieuwe aanvragen worden opnieuw beoordeeld door de Toetsingscommissie.
 Het loket van de vierde tranche in 2024 bevat minstens € 118 miljoen en zal geopend zijn van 1 juni tot 1 oktober 2024. Vooruitlopend op deze tranche zal de regeling naar verwachting wel inhoudelijk worden aangepast. Het advies van de Toetsingscommissie wordt betrokken bij de eventuele wijziging van de regeling, zie de separate bijlage. Via deze weg wil ik de Toetsingscommissie van harte bedanken voor haar goede advies en inzet. Ik zal de Kamer nader informeren als het Volkshuisvestingsfonds voor de vierde tranche wordt gewijzigd. Ook zal ik de Kamer informeren over de toekenningen voor de derde in 2024. Dit zal in het voorjaar van 2024 zijn.
 Slot
 Het Volkshuisvestingsfonds is voor 2023 volledig uitgeput. Ik heb waardering voor de inspanningen die gemeenten hebben gedaan en voor hun aandacht voor de leefbaarheid en veiligheid van kwetsbare gebieden. De woningmarkt heeft investeringen nodig in de woningvoorraad, de woningbouw en de ruimte daar om heen om de kwaliteit, betaalbaarheid en beschikbaarheid van woningen te blijven garanderen. In 2024 zet ik deze aanpak voort met nog twee tranches van het Volkshuisvestingsfonds.
 
 
 
 
 De Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties,
 
 H.M. de
 Jonge
 
 
 
 
 
 BIJLAGE
 1:
 VHF AANVRAGEN 2023
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 Gemeente
 
 
 
 
 Plan/Project
 
 
 
 
 Totaal gevraagde bijdrage in €
 
 
 
 
 
 
 
 
 Den Haag
 
 
 
 Particuliere woningverbetering Zuidwest
 
 
 € 19.306.000
 
 
 
 
 
 Heerlen
 
 
 
 VHF2023 Heerlen Noord
 
 
 € 27.871.368
 
 
 
 
 
 Rotterdam
 
 
 
 NPRZ Wonen
 
 
 € 27.914.101
 
 
 
 
 
 Utrecht
 
 
 
 Overvecht fase 1
 
 
 € 13.999.431
 
 
 
 
 
 Breda
 
 
 
 Verduurzaming koopwoningen
 
 
 € 11.414.102
 
 
 
 
 
 Breda
 
 
 
 Verduurzaming VVE’s
 
 
 € 2.662.841
 
 
 
 
 
 Parkstad Limburg
 
 
 
 Spekholzerheide
 
 
 € 853.137
 
 
 
 
 
 Roosendaal
 
 
 
 Roosendaal Stad
 
 
 € 14.907.659
 
 
 
 
 
 Tilburg
 
 
 
 VHF2023 Tilburg Noord
 
 
 € 10.887.996
 
 
 
 
 
 Enschede
 
 
 
 Hanenberglanden
 
 
 € 7.662.478
 
 
 
 
 
 Arnhem
 
 
 
 Arnhem-Oost
 
 
 € 26.580.010
 
 
 
 
 
 Parkstad Limburg
 
 
 
 Bleijerheide fase 3
 
 
 € 499.612
 
 
 
 
 
 Parkstad Limburg
 
 
 
 Bleijerheide fase 2
 
 
 € 742.878
 
 
 
 
 
 Amsterdam
 
 
 
 VHF Nieuw-West 2023–2033
 
 
 € 27.983.982
 
 
 
 
 
 Venlo
 
 
 
 Aanpak Geresstraat
 
 
 € 14.599.622
 
 
 
 
 
 Parkstad Limburg
 
 
 
 Revitalisering Beekstraat/Beekplaats
 
 
 € 649.199
 
 
 
 
 
 Terneuzen
 
 
 
 Oude Raadsledenbuurt
 
 
 € 5.045.585
 
 
 
 
 
 Parkstad Limburg
 
 
 
 Gebiedsontwikkeling Rumpenerstraat
 
 
 € 2.632.571
 
 
 
 
 
 Breda
 
 
 
 Verduurzaming gespikkeld bezit
 
 
 € 1.277.709
 
 
 
 
 
 Breda
 
 
 
 Inponden
 
 
 € 731.010
 
 
 
 
 
 Sluis
 
 
 
 WZZ’s (woonzorgzones) Sluis
 
 
 € 17.267.553
 
 
 
 
 
 Parkstad Limburg
 
 
 
 Driehoek S/R/H
 
 
 € 2.410.003
 
 
 
 
 
 Parkstad Limburg
 
 
 
 Mucherveld fase 2
 
 
 € 1.792.500
 
 
 
 
 
 Noardeast-Fryslân
 
 
 
 Aanpak leefbaarheidsproblematiek
 
 
 € 9.177.744
 
 
 
 
 
 Parkstad Limburg
 
 
 
 Bloemenbuurt fase 2
 
 
 € 653.020
 
 
 
 
 
 Oost-Groningen
 
 
 
 Westerwolde–Vlagtwedde
 
 
 € 1.121.286
 
 
 
 
 
 Oost-Groningen
 
 
 
 GGA Maarsveld
 
 
 € 4.826.368
 
 
 
 
 
 Oost-Groningen
 
 
 
 GGA Musselkanaal
 
 
 € 1.662.919
 
 
 
 
 
 Oost-Groningen
 
 
 
 GGA Noordwest
 
 
 € 1.230.333
 
 
 
 
 
 Oost-Groningen
 
 
 
 GGA Bellingwolde
 
 
 € 1.120.723
 
 
 
 
 
 Oost-Groningen
 
 
 
 GGA Bad Nieuweschans
 
 
 € 2.426.843
 
 
 
 
 
 Oost-Groningen
 
 
 
 GGA Winschoten Zuid
 
 
 € 1.718.483
 
 
 
 
 
 Oost-Groningen
 
 
 
 GGA Oude Pekela
 
 
 € 2.293.891
 
 
 
 
 
 Oost-Groningen
 
 
 
 GGA Nieuwe Pekela
 
 
 € 3.384.197
 
 
 
 
 
 Bronckhorst
 
 
 
 Buitengebied
 
 
 € 1.702.260
 
 
 
 
 
 Haarlem
 
 
 
 Verduurzaming Meerwijk
 
 
 € 1.002.768
 
 
 
 
 
 Waadhoeke
 
 
 
 Project Bildtdijken 2
 
 
 € 3.476.060
 
 
 
 
 
 Delft
 
 
 
 Verduurzamen Voorhof (Zuid)
 
 
 € 11.113.820