Stichting Woningbeheer Limburg; Brief staatssecretaris n.a.v. het plan van aanpak van interimmanager B.G.A. Kempen van Stichting Woningbeheer Limburg
Staten-Generaal — Kamerstuk 
Datum: 2014-07-12 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Wetgeving


(function (window, document, dataLayerName, id) {
 window[dataLayerName] = window[dataLayerName] || [], window[dataLayerName].push({ start: (new Date).getTime(), event: "stg.start" }); var scripts = document.getElementsByTagName('script')[0], tags = document.createElement('script');
 function stgCreateCookie(a, b, c) { var d = ""; if (c) { var e = new Date; e.setTime(e.getTime() + 24 * c * 60 * 60 * 1e3), d = "; expires=" + e.toUTCString() } document.cookie = a + "=" + b + d + "; path=/; Secure" }
 var isStgDebug = (window.location.href.match("stg_debug") || document.cookie.match("stg_debug")) && !window.location.href.match("stg_disable_debug"); stgCreateCookie("stg_debug", isStgDebug ? 1 : "", isStgDebug ? 14 : -1);
 var qP = []; dataLayerName !== "dataLayer" && qP.push("data_layer_name=" + dataLayerName), qP.push("use_secure_cookies"), isStgDebug && qP.push("stg_debug"); var qPString = qP.length > 0 ? ("?" + qP.join("&")) : "";
 tags.async = !0, tags.src = "https://koop.piwik.pro/containers/" + id + ".js" + qPString, scripts.parentNode.insertBefore(tags, scripts);
 !function (a, n, i) { a[n] = a[n] || {}; for (var c = 0; c < i.length; c++)!function (i) { a[n][i] = a[n][i] || {}, a[n][i].api = a[n][i].api || function () { var a = [].slice.call(arguments, 0); "string" == typeof a[0] && window[dataLayerName].push({ event: n + "." + i + ":" + a[0], parameters: [].slice.call(arguments, 1) }) } }(i[c]) }(window, "ppms", ["tm", "cm"]);
 })(window, document, 'dataLayer', 'f8b9eee5-8d9c-4ea1-abd5-83e174f29813');
 
 
 
Direct naar content
Navigatie
Contextinformatie
Publicatie
Acties
Inhoudsopgave
Gerelateerde informatie

Menu

U bent nu hier: 
Publicaties
Officiële publicaties

Inloggen

Primaire navigatie

Andere sites binnen Overheid.nl
Home
Uitgebreid zoeken
Mijn abonnementen
Help

Andere sites binnen Overheid.nl

Berichten over uw Buurt
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.

Rondom uw woonadres
Rondom een zelfgekozen adres

Dienstverlening
Zoals belastingen, uitkeringen en subsidies.

Naar dienstverlening

Beleid & regelgeving
Officiële publicaties van de overheid.

Naar beleid & regelgeving

Contactgegevens overheden
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.

Naar overheidsorganisaties

 
 
 
U bent hier:

Home

Kamerstuk 24339, nr. 10

 
 
 

Kamerstuk

Datum publicatie
Organisatie
Vergaderjaar
Dossier- en ondernummer
Datum brief

14-12-1995

Tweede Kamer der Staten-Generaal

1995-1996

24339 nr. 10

08-12-1995

 

 

 
 
 Toon meer van: Inhoudsopgave
 
 

 
 AanhefLichaamOndertekening
 

 
 
 Toon meer van: Extra informatie
 
 

 
 

Informatie over publicatie

 

 

 
 Toon meer van: Gerelateerd
 
 

 
 Publicaties in kamerdossier

Kamerdossier 24339Toon alle publicaties in het hoofddossier

 

 
 
 Geconsolideerde regelgeving

 

 
 
 Geconsolideerde regelgeving

 

 
 
 Publicaties referendum

 

 

 

 

 

Authentieke versie (PDF)
bestandsgrootte: 19 Kb

Informatie

Gerelateerd

Printen

Delen

 
 
 
24 339Stichting Woningbeheer Limburgnr. 101BRIEF VAN DE STAATSSECRETARIS VAN VOLKSHUISVESTING, RUIMTELIJKE ORDENING
EN MILIEUBEHEERAan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal's-Gravenhage, 8 december 1995Bij brief van 15 november 1995 (24 339, nr. 9) heb ik u doen toekomen
het plan van aanpak van de interimmanager bij de WBL, de heer drs. B.G.A.
Kempen. Het rapport is door hem gepresenteerd aan het bestuur van de WBL en
aan de toezichthoudende gemeenten op 14 november 1995. De verslagen van beide
besprekingen zal ik u doen toekomen zodra ze vastgesteld zijn.Het bestuur van de WBL en de toezichthoudende gemeenten hebben inmiddels
schriftelijk gereageerd op het plan van aanpak. Afschriften van de reacties
gaan hierbij2.Het plan van aanpak en de reacties van het bestuur van de WBL en de toezichthoudende
gemeenten geven mij aanleiding tot de volgende kanttekeningen:* Ik onderschrijf de adviezen van de heer Kempen, zoals vastgelegd in
hoofdstuk 8 van het plan van aanpak. Ik heb de WBL heden verzocht op de kortst
mogelijke termijn, uiterlijk binnen zes weken na dagtekening van deze brief,
een saneringsaanvraag, conform de daaraan gestelde eisen, bij het Centraal
Fonds Volkshuisvesting in te dienen.Overigens onthoud ik mij op dit moment van een oordeel omtrent de andere
hoofdstukken van het plan van aanpak. Die zaken zullen aan de orde zijn in
het vooroverleg met het Centraal Fonds over de saneringsaanvraag en in de
besluitvormingsfase omtrent de saneringsaanvraag.* De gemeenten merken op in formele zin geen partij te zijn, omdat zij
niet deelnemen in de overeenkomst tussen de Staat der Nederlanden, de WBL
en de heer Kempen.Terzake merk ik op dat de overeenkomst de formele rol van de gemeenten
conform BBSH onverlet laat, terwijl de procedure van de saneringsaanvraag
tevens voorziet in overleg tussen WBL en de toezichthoudende gemeenten. * De gemeenten vragen zich af of de optie de WBL op te heffen en het bezit
te spreiden over lokale en regionale corporaties niet te snel is verlaten.
Als belangrijk argument voor een dergelijke opdeling voeren zij aan de wenselijkheid
van het kunnen leveren van regionaal volkshuisvestingsmaatwerk. Dat argument
spreekt mij op inhoudelijke gronden aan.Ik constateer echter dat vooralsnog voor ruwweg de helft van het woningbezit
van de WBL geen reëel op de actuele bedrijfswaarde gebaseerd bod van
lokale/regionale corporaties kon worden verkregen. Voorkomen moet bovendien
worden dat er een situatie ontstaat waarin de WBL blijft zitten met die delen
van het woningbezit die niet tegen acceptabele voorwaarden kunnen worden overgedragen.
In verband daarmee ben ik van oordeel dat thans wel moet worden
gekozen voor continuïteit in afgeslankte vorm. Daarop zal de saneringsaanvraag
van de WBL dan ook gericht dienen te zijn.Een en ander sluit overigens niet uit dat in de toekomst tot een andere
oplossing zal kunnen worden gekomen. Ik denk daarbij onder meer aan de in
het plan van aanpak van de heer drs. B.G.A. Kempen geopperde mogelijkheid
voor een volledige overname van de WBL (personeel, activa en passiva) door
landelijk toegelaten instellingen na afronding van de saneringsaanvraag. Ook
sluit ik niet uit, dat een aantal lokale/regionale corporaties de uitgebrachte
biedingen zullen bijstellen op basis van de uitgangspunten die binnen de corporatiesector
gelden voor de bepaling van de zgn. bedrijfswaarde van sociale huurwoningen.
Tot nu toe heeft geen enkele corporatie zulks gedaan.Ik ben van mening dat waar de gemeenten verklaard voorstander zeggen te
zijn van de opheffing- en spreidingsoptie er voor de gemeenten waarin corporaties
gevestigd zijn die tot nu toe geen acceptabel bod hebben uitgebracht een taak
ligt om dat actief te bevorderen. Dergelijke herziene biedingen dienen uiterlijk
op 22 december te worden gedaan om nog een rol te kunnen spelen in de definitieve
saneringsaanvraag.De gemeenten hebben de vraag opgeworpen of alle corporaties wel gelijkelijk
behandeld worden. Ik hecht zeer aan gelijke behandeling. Daaraan is tot dusverre
dan ook grote zorg besteed. Zoals in het Plan van aanpak is vermeld (zie paragraaf
6.5.1. en 6.5.2.) hebben alle corporaties die een bod wensten uit te brengen
op (delen van) het woningbezit van de WBL de beschikking gekregen over dezelfde
gegevens. Ook zijn zij allemaal in de gelegenheid gesteld door eigen deskundigen
c.q. derden alle gewenste inspecties te laten uitvoeren. Alle corporaties
hebben dan ook op basis van gelijke condities hun biedingen kunnen doen. Over
deze biedingen is – gegeven de vooraf overeengekomen spelregels waaraan
alle betrokkenen zich hebben geconformeerd – niet meer onderhandeld.Naar aanleiding van de suggestie van de zijde van de gemeenten dat de
landelijk opererende corporaties een voorkeursbehandeling zouden genieten,
omdat met hen wel verder zou worden onderhandeld, merk ik het volgende op.
De positie van deze instellingen is als volgt. Na een grondig onderzoek van
alle relevante gegevens hebben zij besloten vooralsnog af te zien van het
uitbrengen van een bod voor volledige overname. Zodra voldoende duidelijkheid
zal zijn verkregen over de (wijze van) steunverlening door het CFV zal door
hen de vraag worden bezien of alsnog een bod kan worden uitgebracht. Het is
dan primair aan de WBL en het CFV om te beoordelen of hier van een reële
optie sprake is. Ik wens daarop niet vooruit te lopen.* Voorts zijn de gemeenten van mening dat overnemende corporaties geen
eigen vermogen mogen inzetten om een te hoge prijs te dekken.Ik ga er van uit, dat er geen sprake zal zijn van «te» hoge
prijzen. Overigens meen ik, dat ook voor wat betreft het eventueel inzetten
van eigen vermogen sprake zal moeten zijn van maatwerk. Bij een afweging daaromtrent
zal in ieder geval een ongestoorde continuïteit van de ontvangende
instelling voorop moeten staan. Ik zal daar zorgvuldig op toezien.* De gemeenten geven aan, dat zij in het plan van aanpak een onderzoek
missen naar de mogelijkheid dat financiers bijdragen aan de leniging van de
nood, dan wel dat er maatregelen getroffen worden om de risicovolle financieringstructuur
te verbeteren.Hieromtrent kan ik het volgende mededelen:De WBL heeft inmiddels informeel overleg opgestart met de belangrijkste
financiers. Zodra meer zicht bestaat op steun van het CFV en toelating van
de WBL tot de faciliteiten van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW)
zal formeel overleg kunnen worden gevoerd over maatregelen om het thans aanwezige
risicoprofiel te verbeteren.Inmiddels zijn reeds leningen afgelost tot een bedrag van ca. 12 miljoen
gulden.* Zowel de gemeenten als het WBL-bestuur geven aan, in het verlengde van
het plan van aanpak, dat er geen belemmeringen dienen te worden opgeworpen
om de verliezen te beperken door thans al maatregelen te nemen waar mogelijk.Ik kan mij volledig in die standpunten vinden. Feitelijk gebeurt dit ook.
Er zijn bijvoorbeeld maatregelen getroffen die de leegstand in bepaalde complexen
belangrijk hebben verminderd.* Het WBL-bestuur kondigt in haar brief aan ten spoedigste te zullen komen
tot een statutenwijziging, teneinde de in het plan van aanpak voorgestelde
organisatiestructuur te effectueren en op dat moment haar mandaat ter beschikking
te stellen.Het eerste is een belangrijke bijdrage aan de soepele voortgang van het
saneringsproces. Het tweede volgt automatisch uit het eerste.Inmiddels heeft het bestuur op 5 december 1995 besloten tot het wijzigen
van de statuten. Per zelfde datum heeft het bestuur aan de heer Kempen volmacht
verleend om de WBL in alle opzichten te vertegenwoordigen.* Het WBL-bestuur deelt in haar brief mede, dat de voorzitter van de Raad
van Commissarissen zijn standpunt over zijn positie «de komende dagen»
zal bepalen.Inmiddels is de voorzitter per 23 november 1995 afgetreden. Een schriftelijke
bevestiging ontbreekt nog.Ik ga er van uit u met het voorgaande voldoende te hebben geïnformeerd. De Staatssecretaris van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en
Milieubeheer,D. K. J. Tommel XNoot1Nr. 8 is abusievelijk overgeslagen.XNoot2Ter inzage gelegd bij de afdeling Parlementaire Documentatie. 
 
 Naar boven

 

Directe linkKopieer de link naar uw clipboard 

https://zoek.officielebekendmakingen.nl/kst-24339-10.html

Sluit modaal

 

Disclaimer
De hier aangeboden pdf-bestanden van het Staatsblad, Staatscourant, Tractatenblad, provinciaal blad, gemeenteblad, waterschapsblad en blad gemeenschappelijke regeling vormen de formele bekendmakingen in de zin van de Bekendmakingswet en de Rijkswet goedkeuring en bekendmaking verdragen voor zover ze na 1 juli 2009 zijn uitgegeven. Voor pdf-publicaties van vóór deze datum geldt dat alleen de in papieren vorm uitgegeven bladen formele status hebben; de hier aangeboden elektronische versies daarvan worden bij wijze van service aangeboden.

 

Over deze website
Contact
English
Help
Zoeken

Informatie hergebruiken
Privacy en cookies
Toegankelijkheid
Sitemap
Kwetsbaarheid melden

Open data
Linked Data Overheid
PUC Open Data

MijnOverheid.nl
Rijksoverheid.nl
Ondernemersplein.nl
Werkenbijdeoverheid.nl