Woningcorporaties; Brief minister over o.a. Vathorst/Amersfoort en het rapport 'Baas in eigen huis'
Staten-Generaal — Kamerstuk 
Datum: 2014-07-06 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Wetgeving


(function (window, document, dataLayerName, id) {
 window[dataLayerName] = window[dataLayerName] || [], window[dataLayerName].push({ start: (new Date).getTime(), event: "stg.start" }); var scripts = document.getElementsByTagName('script')[0], tags = document.createElement('script');
 function stgCreateCookie(a, b, c) { var d = ""; if (c) { var e = new Date; e.setTime(e.getTime() + 24 * c * 60 * 60 * 1e3), d = "; expires=" + e.toUTCString() } document.cookie = a + "=" + b + d + "; path=/; Secure" }
 var isStgDebug = (window.location.href.match("stg_debug") || document.cookie.match("stg_debug")) && !window.location.href.match("stg_disable_debug"); stgCreateCookie("stg_debug", isStgDebug ? 1 : "", isStgDebug ? 14 : -1);
 var qP = []; dataLayerName !== "dataLayer" && qP.push("data_layer_name=" + dataLayerName), qP.push("use_secure_cookies"), isStgDebug && qP.push("stg_debug"); var qPString = qP.length > 0 ? ("?" + qP.join("&")) : "";
 tags.async = !0, tags.src = "https://koop.piwik.pro/containers/" + id + ".js" + qPString, scripts.parentNode.insertBefore(tags, scripts);
 !function (a, n, i) { a[n] = a[n] || {}; for (var c = 0; c < i.length; c++)!function (i) { a[n][i] = a[n][i] || {}, a[n][i].api = a[n][i].api || function () { var a = [].slice.call(arguments, 0); "string" == typeof a[0] && window[dataLayerName].push({ event: n + "." + i + ":" + a[0], parameters: [].slice.call(arguments, 1) }) } }(i[c]) }(window, "ppms", ["tm", "cm"]);
 })(window, document, 'dataLayer', 'f8b9eee5-8d9c-4ea1-abd5-83e174f29813');
 
 
 
Direct naar content
Navigatie
Contextinformatie
Publicatie
Acties
Inhoudsopgave
Gerelateerde informatie

Menu

U bent nu hier: 
Publicaties
Officiële publicaties

Inloggen

Primaire navigatie

Andere sites binnen Overheid.nl
Home
Uitgebreid zoeken
Mijn abonnementen
Help

Andere sites binnen Overheid.nl

Berichten over uw Buurt
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.

Rondom uw woonadres
Rondom een zelfgekozen adres

Dienstverlening
Zoals belastingen, uitkeringen en subsidies.

Naar dienstverlening

Beleid & regelgeving
Officiële publicaties van de overheid.

Naar beleid & regelgeving

Contactgegevens overheden
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.

Naar overheidsorganisaties

 
 
 
U bent hier:

Home

Kamerstuk 29453, nr. 19

 
 
 

Kamerstuk

Datum publicatie
Organisatie
Vergaderjaar
Dossier- en ondernummer
Datum brief

27-07-2005

Tweede Kamer der Staten-Generaal

2004-2005

29453 nr. 19

15-07-2005

 

 

 
 
 Toon meer van: Inhoudsopgave
 
 

 
 AanhefLichaamI. Verzoeken van en toezeggingen aan uw Kamer op 26 mei
jl.1. Vathorst2. Rapport «Baas in eigen huis»3. Uitnodiging fractie Groen Links en fractie SP4. Bouwen met stichtingskosten hoger dan € 200.0005. Bouwen in overzeese rijksdelen6. Vervroeging verslaglegging door woningcorporaties7. Verhuiskosten8. Kosten-batenanalyse sloop-nieuwbouw9. Overige toezeggingenII Onderzoek Companen naar de administratieve organisatie
en interne controle (AO-IC) en het functioneren van het intern toezicht (IT)
bij woningcorporaties.Ondertekening
 

 
 
 Toon meer van: Extra informatie
 
 

 
 

Informatie over publicatie

 

 

 
 Toon meer van: Gerelateerd
 
 

 
 Publicaties in kamerdossier

Kamerdossier 29453Toon alle publicaties in het hoofddossier

 

 
 
 Geconsolideerde regelgeving

 

 
 
 Geconsolideerde regelgeving

 

 
 
 Publicaties referendum

 

 

 

 

 

Authentieke versie (PDF)
bestandsgrootte: 36 Kb

Informatie

Gerelateerd

Printen

Delen

 
 
 
29 453Woningcorporatiesnr. 19BRIEF VAN DE MINISTER VAN VOLKSHUISVESTING, RUIMTELIJKE ORDENING EN
MILIEUBEHEERAan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-GeneraalDen Haag, 15 juli 2005Tijdens het Algemeen Overleg met de Vaste Commissie VROM (VC) van uw Kamer
op 26 mei jl. (29 453, nr. 16) heb ik toegezegd schriftelijk te
zullen reageren op een aantal verzoeken en voorstellen van diverse leden van
uw Kamer. Bij deze wil ik daaraan gaarne voldoen. Ik merk terzake op, dat
ik op een aantal onderwerpen vooralsnog slechts procedureel kan ingaan. Zodra
terzake (meer) duidelijkheid bestaat zal ik daarop schriftelijk terugkomen.Daarnaast treft u bij deze brief een onderzoeksrapport1 aan dat ik heb laten opstellen om te peilen hoe het staat met de kwaliteit
van de administratieve organisatie en interne controle bij woningcorporaties.
Ik licht de uitkomsten kort toe in deel II van deze brief.I. Verzoeken van en toezeggingen aan uw Kamer op 26 mei
jl.1. VathorstDe VC heeft mij verzocht te reageren op de visie van de EC over de aanbesteding
van de nieuwbouw in Vathorst/Amersfoort en het aanbieden van een afschrift
van de brief terzake van de EC. Ingevolge de Europese regelgeving inzake openbaarheid
van bestuur («Eurowob») moet het standpunt van de Europese Commissie
ingewonnen worden voordat documenten afkomstig van de Europese Commissie kunnen
worden geopenbaard. Er is inmiddels daartoe een verzoek gedaan. De reactie
van de Commissie zal ik betrekken bij mijn beslissing op uw verzoek. Inmiddels
wordt de reactie van Nederland op de ingebrekestelling voorbereid. Gelet op
het benodigde overleg met de betrokken departementen, de Vereniging Nederlandse
Gemeenten en de gemeente Amersfoort zal deze naar verwachting half juli gereed
zijn. Van de Nederlandse reactie zal ik u een afschrift doen toekomen, zo
mogelijk vergezeld van de ingebrekestelling.2. Rapport «Baas in eigen huis»Tijdens het AO is mij van de kant van de fractie van Groen Links het rapport
«Baas in eigen huis» aangereikt. Het bevat een aantal concrete
voorstellen om te bewerkstelligen dat huurders meer mogelijkheden krijgen
om te beslissen over hun woonsituatie. Aanleiding hiervoor vindt Groen Links
in mijn voorstellen voor een nieuw huurbeleid. In mijn brieven over dat nieuwe
huurbeleid heb ik aangegeven in gezamenlijk opdrachtgeverschap met de Nederlandse
Woonbond een Commissie in te zullen stellen die voorstellen zal doen m.b.t.
zeggenschap en versterking van de positie van huurders(organisaties).Deze inmiddels ingestelde Commissie, waarvan ik mevrouw Leemhuis-Stout
tot voorzitter heb benoemd, zal eind augustus 2005 met haar advies komen.
De voorstellen van Groen Links zijn – wellicht ten overvloede –
onder de aandacht van deze Commissie gebracht. Ik zal die voorstellen in elk
geval ook betrekken bij mijn reactie op het advies van de Commissie Leemhuis
in het najaar.3. Uitnodiging fractie Groen Links en fractie SPTijdens het AO op 26 mei deed mevrouw Van Gent mij het voorstel samen
op pad te gaan om met huurders in contact te komen. Eerder deed ook mevrouw
Van Velzen van de fractie van de SP mij een dergelijk voorstel met betrekking
tot een bezoek aan Nieuw-Crooswijk. Ik heb in het AO aangegeven daartoe bereid
te zijn omdat ik het een goed idee vind om samen met kamerleden te bezien
hoe de praktijk uitpakt voor huurders. Ik zal uitzoeken hoe deze afspraak
in mijn agenda is in te passen. Indien dit op redelijke termijn lastig blijkt
te zijn, zal ik een alternatief voorstel doen in de richting van beide kamerleden.4. Bouwen met stichtingskosten hoger dan € 200.000De VC heeft mij verzocht om uit te leggen hoe ik ben omgegaan met de verantwoordingsgrens
van € 200.000 voor de bouw van woningen door enkele woningcorporaties.Voor 1 juli 2002 was in het Bbsh bepaald dat woningcorporaties vooraf
toestemming moesten vragen voor de bouw van woningen metgemiddelde stichtingskosten boven fl 300.000. Met ingang van 1 juli
2002 is deze meldingsplicht vervallen. Woningcorporaties dienen evenwel in
hun jaarverslag een inhoudelijke motivering op te nemen waarom zij woningen
gebouwd hebben met stichtingskosten boven € 200.000 per woning. Het kan derhalve vóórkomen dat woningcorporaties
in de periode 2003–2005 woningen opleverden met per complex gemiddelde
stichtingskosten van meer dan fl. 300.000, waarvoor zij eerder toestemming
hebben verkregen. In die gevallen is een motivering in de jaarstukken niet
noodzakelijk.De accountant van de woningcorporatie dient erop toe te zien, dat in het
jaarverslag van de corporatie een uiteenzetting is opgenomen die aannemelijk
maakt dat de bouw van woningen met stichtingskosten boven € 200.000
in het belang is van de beleidsresultaten zoals bedoeld in artikel 26, tweede
lid van het Bbsh. In principe geldt achteraf de verantwoordingsplicht en de
controle daarop door de accountant, voor de corporatie zelf en niet voor een
verbinding van de corporatie (bijv. een eigen BV of een verbinding met een
marktpartij). Sommige corporaties verantwoorden de bouw van duurdere woningen
in een verbinding wel, andere niet. Ik zal in overleg met de accountancy bezien
of het onderzoek van de accountant ook betrekking kan hebben op de motivering
door de verbindingen van corporaties.De woningcorporaties verstrekken zelf digitaal gegevens aan het Centraal
Fonds voor de Volkshuisvesting (CFV), waarbij zij aangeven of zij boven de
stichtingskostengrens van € 200.000 gebouwd hebben. Het CFV selecteert
de woningcorporaties die zelf aangeven dat zij het noodzakelijk vinden om
dergelijke woningen te bouwen. Deze gegevens stelt het CFV ter beschikking
aan VROM. Bij de beoordeling van de jaarverslagen door VROM wordt gecontroleerd
of de woningcorporatie een aannemelijke motivering heeft opgenomen. Als zodanig
geldt bijvoorbeeld het belang van het bevorderen van doorstroming, het creëren
van gedifferentieerde wijken, of een combinatie met woonzorgfaciliteiten.
Ik hecht er aan te melden dat VROM slechts marginaal toetst. Aan de bouw ligt
immers een plan ten grondslag waarover overeenstemming bestaat tussen de gemeente
en de betrokken woningcorporatie. Ik ga ervan uit dat lokale partijen het
best in staat zijn te bepalen of de bouw van duurdere woningen in het belang
van de opbouw van het woningbezit in de gemeente is.De heer Depla heeft medio mei verzocht om afschriften van de individuele
oordeelsbrieven aan een achttal woningcorporaties. Deze heb ik hem verstrekt.
In vier van deze brieven heb ik geconstateerd dat de verantwoording over het
bouwen van woningen boven de stichtingskostengrens in het volkshuisvestingsverslag
ontbreekt. Ik heb de betreffende woningcorporaties verzocht om nadere informatie
te verstrekken. In de vier andere brieven is de constatering dat zij woningen
hebben gebouwd boven de stichtingskostengrens achterwege gebleven. Dit terwijl
deze woningcorporaties wel voorkomen op de lijst van woningcorporaties die
woningen gebouwd hebben boven deze grens. Deze lijst heb ik aan de VC ter
beschikking gesteld bij mijn brief van 11 mei 2005, met kenmerk DGW/S&R2005043944.
De heer Depla heeft verzocht aan te geven waarom deze woningcorporaties niet
voor nadere informatie zijn benaderd.In het jaarverslag van één van deze woningcorporaties heb
ik voldoende motivering aangetroffen en was er geen reden om nadere informatie
op te vragen. Wat betreft de overige drie woningcorporaties moet ik helaas
erkennen dat ten onrechte verzuimd is om nadere informatie te vragen. Deze
drie hebben de woningen niet gebouwd in een verbinding en hebben ook niet
eerder toestemming gevraagd aan VROM (voor 2002). Bij de voorbereidingen van
het individueel oordeel over 2004 heb ik maatregelen genomen om dergelijke
omissies te voorkomen.5. Bouwen in overzeese rijksdelenDe VC heeft mij verzocht aan te geven wat de mogelijkheden voor woningcorporaties
zijn om werkzaam te kunnen zijn in overzeese gebiedsdelen van het Koninkrijk
der Nederlanden.De Woningwet en daarmee het Bbsh zijn slechts van toepassing op het grondgebied
van Nederland zelf. Daar woningcorporaties op voet van de Woningwet zijn toegelaten
als toegelaten instelling, kunnen zij derhalve de in het Bbsh genoemde werkzaamheden
slechts in Nederland uitvoeren en niet in de overzeese gebiedsdelen. Evenwel
is in de circulaires MG 2001-04 en 2005-04 (bij welke MG 2001-04 voorzover
het gaat om financiële ondersteuning is ingetrokken) een uitzondering
gemaakt voorzover het betreft het ondersteunen van buitenlandse volkshuisvestelijke
instellingen. Het kan daarbij zowel gaan om het uitdragen van kennis over
de Nederlandse volkshuisvestelijke structuur, als het onder voorwaarden verstrekken
van financiële ondersteuning. Deze financiële ondersteuning in de
vorm van schenkingen en borgstelling is per jaar gemaximeerd tot 3 pro mille
van het balanstotaal van de ondersteunende woningcorporatie. Een en ander
dient jaarlijks expliciet in zowel de jaarrekening als het jaarverslag te
worden gemeld. De tijdens het AO aangehaalde zaak betrof de ondersteuning
door woningstichting Patrimonium (PWS) uit Rotterdam. PWS heeft in samenwerking
met de stichting Humanitas in Rotterdam twee complexen gerealiseerd, waarin
wonen en zorg is gecombineerd. Beide partijen zijn door de regering van de
Nederlandse Antillen benaderd over mogelijkheden voor ouderenhuisvesting op
Curaçao. PWS en Humanitas hebben samen met de lokale partijen en de
overheid ideeën ontwikkeld voor een «Humanitas formule» voor
Curaçao. Indien besloten wordt om het project te realiseren, dan zal
dat geschieden door de lokale partijen. Humanitas en PWS zullen zich slechts
bezig houden met de organisatie van de zorg (Humanitas) en het management
van het complex (PWS) tegen een nader vast te stellen vergoeding van de kosten.
Een en ander is, voorzover het PWS betreft, volledig in overeenstemming met
beide genoemde MG's.6. Vervroeging verslaglegging door woningcorporatiesMevrouw Veenendaal van de VC heeft mij verzocht na te gaan wat de mogelijkheden
zijn om de inzenddatum van de jaarstukken van woningcorporaties te vervroegen.In boek 2 van het BW is geregeld aan welke voorschriften de inhoud en
de vaststelling van jaarverslag en jaarrekening van een aantal instellingen
moeten voldoen. Het gaat daarbij – voorzover relevant – om de
aan woningcorporaties voorbehouden vorm van verenigingen en stichtingen en
om NV's en BV's, de vorm van de meeste verbindingen van woningcorporaties.
Van het BW kan niet worden afgeweken, zonder dat in het BW is geregeld, dat
er op basis van een artikel in de Woningwet van kan worden afgeweken.In het BW is voor verenigingen en stichtingen geregeld, dat het jaarverslag
en de jaarrekening binnen 6 maanden na afloop van het boekjaar (T) moeten
zijn vastgesteld door het daartoe bevoegde orgaan, welke de mogelijkheid heeft
die termijn te verlengen met 5 maanden. Voor de definitieve vaststelling dient
altijd een deskundigenonderzoek (accountant) plaats te vinden. Publicatie
dient plaats te vinden binnen 1 maand na vaststelling van de stukken, dus
uiterlijk 31 december van het jaar volgend op het boekjaar.In het BW is voor NV's en BV's geregeld, dat de jaarstukken moeten zijn
vastgesteld binnen 5 maanden, te verlengen met 6, derhalve uiterlijk eind
november van het jaar volgend op het verslagjaar. Ook hier dient vóór
de vaststelling een deskundigenonderzoek te zijn geweest.Gezien het bovenstaande lijkt het mij zonder wijziging van het BW en de
Woningwet juridisch niet mogelijk om de inzendtermijn formeel van zes maanden
te bekorten tot 3 maanden na afloop van het boekjaar. Ook betekent een vervroeging
van de verslaglegging het nodige voor de werkwijze van woningcorporaties.
Ik zal evenwel in overleg met de Minister van Justitie, met AEDES en met het
CFV bezien of het mogelijk is sneller te kunnen beschikken over inzicht in
de volkshuisvestelijke prestaties. Wel wijs ik er op voorhand op dat deze
in feite niet los kunnen worden gezien van de financiële situatie van
de woningcorporaties. Bij de vormgeving van een nieuw arrangement voor de
relatie tussen overheid en woningcorporaties, waarvan ik u in mijn brief van
22 juni jl. (DBO 2005124534) de eerste hoofdlijnen heb aangegeven, hecht
ik immers juist aan een sterkere verbinding van beide aspecten.7. VerhuiskostenDe VC heeft mij verzocht aan te geven, wanneer de verplichting tot betaling
van de vergoeding voor de verhuiskosten in werking treedt. Ook heeft mevrouw
Van Gent mij een «Verklaring Verhuis- en Herinrichtingskosten» van Acantus Woongroep te Veendam aan een individuele huurder aangereikt
met het verzoek uit te zoeken of een en ander in overeenstemming is met de
regelgeving.In het Besluit beheer sociale-huursector (Bbsh) is een nieuw artikel (artikel
11g) gevoegd, welke voor woningcorporaties de verplichting inhoudt om per
1 juli 2005 aan huurders van haar woongelegenheden, die moeten verhuizen
als gevolg van renovatie van hun woning (onder renovatie wordt ook verstaan
sloop met vervangende nieuwbouw) een verhuiskostenvergoeding te betalen en
om binnen drie maanden na de inwerkingtreding van de wijzigings-amvb –
derhalve vóór 1 oktober 2005 – daarover een reglement
op te stellen. In dat reglement moet elke woningcorporatie de hoogte van de
verhuiskostenvergoeding vastleggen, welke zij in dergelijke situaties aan
haar huurders moet aanbieden. Voor verhuizing vanuit zelfstandige woonruimte
geldt een minimumvergoeding van € 5.000. De verplichting tot betaling
van bedoelde verhuiskostenvergoeding geldt slechts voor verhuizingen, die
daadwerkelijk ná 1 juli 2005 plaatsvinden.
Daarbij doet het niet ter zake of de woningcorporatie reeds eerder heeft aangekondigd,
dat de verhuizing in verband met een toekomstige renovatie moest plaatsvinden.Betreffende het signaal dat de fractie van Groen Links bereikte m.b.t.
de toepassing van de verhuiskostenvergoeding voor de daadwerkelijke inwerkingtreding
van de wettelijke verplichting per 1 juli 2005, heb ik contact op laten
nemen met Acanthus Woongroep. Acantus is een woningcorporatie die werkzaam
is in vijf gemeenten in Oost-Groningen. Acantus hanteerde voor 1 juli
2005 nog overal een vergoeding van € 3860. Twee van de vijf gemeenten
vulden dit aan met een gemeentelijke vergoeding ad. € 500, welke
niet in mindering gebracht werd op de vergoeding van de corporatie. Acanthus
heeft toegezegd te zullen voldoen aan de wettelijke plicht per 1 juli.Ik heb bij brief van 1 februari 2005, kenmerk DBO 2005000290, alle
woningcorporaties dringend verzocht om vooruitlopend op de inwerkingtreding
van de wijziging van het Bbsh uit te gaan van een betaling van € 5.000
bij verhuizing vanuit zelfstandige woonruimte. Een woningcorporatie kon juridisch
evenwel niet worden gehouden aan dat verzoek te voldoen in de periode tot
1 juli.8. Kosten-batenanalyse sloop-nieuwbouwDe VC heeft mij verzocht een kosten-baten analyse over de verhouding sloop-nieuwbouw
op te stellen.Een algemeen geldende kosten-baten analyse bestaat niet en zal in de lokale
praktijk van weinig waarde blijken te zijn. Een dergelijke analyse voor de
keuze tussen sloop-nieuwbouw en renovatie-opwaardering is in generieke zijn
alleen modelmatig te maken. De uitkomsten van de analyse zijn immers afhankelijk
van een reeks parameters, die voortvloeien uit de specifieke situatie die
men lokaal op het oog heeft. Deze zijn bijvoorbeeld afhankelijk van de aard
en de kwaliteit van het te slopen dan wel te renoveren object, de beoogde
te realiseren kwaliteit via renovatie-opwaardering dan wel nieuwbouw (woonkwaliteit,
bouwfysische en bouwtechnische kwaliteit, afwerkingniveau, stedenbouwkundige
situatie en dergelijke). Daarnaast zijn er diverse «modaliteiten»
van het opwaarderen van de voorraad, variërend van «simpel»
renoveren tot het volledig transformeren door middel van herverkaveling van
het casco of het uit- en aanbouwen van het bouwwerk. Ik acht het daarom van
belang dat dergelijke analyses in de lokale praktijk worden opgesteld.9. Overige toezeggingenTenslotte heb ik enkele toezeggingen aan Uw Kamer gedaan met betrekking
tot kennisbestanden en beoordelingsmethoden.Ten eerste heeft de VC mij verzocht de ontwikkeling van een brede benchmark,
zoals deze bestaat in de zorgsector, te bevorderen. Ook heeft de VC mij verzocht
na te gaan of een verfijning mogelijk is van de rating van het CFV in bijvoorbeeld
A+ en A-ratings, waarbij met name de inzet van woningcorporaties voor het
leveren van maatschappelijke prestaties tot uitdrukking komt.Over dit laatste ben ik thans in gesprek met het Centraal Fonds en ik
zal bezien of het mogelijk is of productiegegevens zoals het CFV die bijhoudt
per corporatie, gekoppeld kunnen worden aan de A-B-C-D ratinglijst. Daarnaast
ben ook ik voorstander van de ontwikkeling van een brede door de sector gedragen
benchmark. Ik zal mij daarover ook met Aedes verstaan. Ik teken hierbij aan
dat ik het de verantwoordelijkheid van de sector zelf acht, om hierin het
voortouw te nemen. Ik beoog de uitkomst van deze gesprekken te betrekken in
de brief die ik u in het najaar zal zenden inzake de uitwerking van een nieuw
arrangement tussen overheid en woningcorporaties.Ten tweede heeft de VC mij verzocht om meer gegevens van corporaties openbaar
te maken om de transparantie te bevorderen. Ik overweeg een selectie uit de
kerngegevens van woningcorporaties openbaar te maken door ze op de internetsite
van VROM te zetten. Ik zal de benodigde werkzaamheden in gang laten zetten
om de gegevens per woningcorporatie over het rapportagejaar 2004 aldus beschikbaar
te stellen. De gegevens met een vertrouwelijk karakter waarvan het publiceren
zou indruisen tegen het bedrijfsbelang, zal ik daarvan uitzonderen.De VC heeft mij tenslotte verzocht na te gaan hoe groot de bestemmingsplancapaciteit
voor woningcorporaties is. Ik kan daar op dit moment geen inzicht in bieden.
Ik zal omtrent de mogelijkheden om dit in kaart te brengen terug komen bij
uw Kamer zodra ik daar zicht op heb.II Onderzoek Companen naar de administratieve organisatie
en interne controle (AO-IC) en het functioneren van het intern toezicht (IT)
bij woningcorporaties.Graag wil ik van deze gelegenheid nog gebruik maken u de resultaten aan
te bieden van het onderzoek dat het bureau Companen in mijn opdracht verrichtte
naar de administratieve organisatie, de interne controle (AO/IC) en het intern
toezicht bij woningcorporaties. Het betreft een vervolg op een onderzoek uit
2001, waaruit bleek dat de kwaliteit van de AO/IC en het intern toezicht verbetering
behoefde. In het thans verrichte onderzoek is bezien welke ontwikkelingen
zich ten opzichte van de situatie in 2001 hebben voorgedaan.Hoewel de omvang van de steekproef bij dit onderzoek (30 woningcorporaties
in 3 grootteklassen) te beperkt is voor een volledig representatief beeld
van de sector, geeft het wel een goede indicatie van de stand van zaken en
ontwikkelingen. Het beeld dat uit het onderzoek naar voren komt stemt mij
niet ontevreden. Er is duidelijk sprake van een stijgende lijn, zowel wat
betreft de kwaliteit van de AO/IC als van het intern toezicht. De onderzochte
woningcorporaties hebben de voorwaarden in huis om «in control»
te zijn. Net als in 2001 blijken ook nu vooral de grotere woningcorporaties
hun zaken beter op orde te hebben dan de kleinere.Niettemin laat het onderzoek ook ruimte voor verbeteringen zien, die zich
onder meer richten op een scherpere formulering van de doelstellingen, op het hanteren, actualiseren en bewaken van procedures en beschrijvingen
daarvan en op een bredere oriëntatie op de belanghebbenden van de corporatie,
anders dan de eigen huurders en gemeenten. Ook het intern toezicht, dat door
wisselingen in samenstelling wel een duidelijke kwaliteitsverbetering heeft
doorgemaakt, kan nog aanmerkelijk beter. Nog steeds is er een te sterke focus
op de financiën, terwijl de volkshuisvestelijke prestaties vaak onderbelicht
blijven. Een verdere professionalisering van het intern toezicht acht ik uitdrukkelijk
gewenst. Ook de SER, de WRR en de commissie De Boer hebben recent gepleit
voor een dergelijke kwaliteitsimpuls. Ik ondersteun inmiddels dan ook zowel
in financiële als in inhoudelijke zin van harte het initiatief van de
Vereniging van Toezichthouders in Woningcorporaties om de professionalisering
onder toezichthouders te bevorderen.Voor het overige verwijs ik u kortheidshalve naar de bijgevoegde rapportage.Ik vertrouw er op u hiermede voldoende te hebben geïnformeerd.De Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer,S. M. DekkerXNoot1Ter inzage gelegd bij het Centraal Informatiepunt Tweede Kamer. 
 
 Naar boven

 

Directe linkKopieer de link naar uw clipboard 

https://zoek.officielebekendmakingen.nl/kst-29453-19.html

Sluit modaal

 

Disclaimer
De hier aangeboden pdf-bestanden van het Staatsblad, Staatscourant, Tractatenblad, provinciaal blad, gemeenteblad, waterschapsblad en blad gemeenschappelijke regeling vormen de formele bekendmakingen in de zin van de Bekendmakingswet en de Rijkswet goedkeuring en bekendmaking verdragen voor zover ze na 1 juli 2009 zijn uitgegeven. Voor pdf-publicaties van vóór deze datum geldt dat alleen de in papieren vorm uitgegeven bladen formele status hebben; de hier aangeboden elektronische versies daarvan worden bij wijze van service aangeboden.

 

Over deze website
Contact
English
Help
Zoeken

Informatie hergebruiken
Privacy en cookies
Toegankelijkheid
Sitemap
Kwetsbaarheid melden

Open data
Linked Data Overheid
PUC Open Data

MijnOverheid.nl
Rijksoverheid.nl
Ondernemersplein.nl
Werkenbijdeoverheid.nl