Wijziging van de bepalingen betreffende huur en verhuur van bedrijfsruimte en intrekking van de Huurwet; Nota van wijziging
Staten-Generaal — Kamerstuk 
Datum: 2014-07-11 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Wetgeving


(function (window, document, dataLayerName, id) {
 window[dataLayerName] = window[dataLayerName] || [], window[dataLayerName].push({ start: (new Date).getTime(), event: "stg.start" }); var scripts = document.getElementsByTagName('script')[0], tags = document.createElement('script');
 function stgCreateCookie(a, b, c) { var d = ""; if (c) { var e = new Date; e.setTime(e.getTime() + 24 * c * 60 * 60 * 1e3), d = "; expires=" + e.toUTCString() } document.cookie = a + "=" + b + d + "; path=/; Secure" }
 var isStgDebug = (window.location.href.match("stg_debug") || document.cookie.match("stg_debug")) && !window.location.href.match("stg_disable_debug"); stgCreateCookie("stg_debug", isStgDebug ? 1 : "", isStgDebug ? 14 : -1);
 var qP = []; dataLayerName !== "dataLayer" && qP.push("data_layer_name=" + dataLayerName), qP.push("use_secure_cookies"), isStgDebug && qP.push("stg_debug"); var qPString = qP.length > 0 ? ("?" + qP.join("&")) : "";
 tags.async = !0, tags.src = "https://koop.piwik.pro/containers/" + id + ".js" + qPString, scripts.parentNode.insertBefore(tags, scripts);
 !function (a, n, i) { a[n] = a[n] || {}; for (var c = 0; c < i.length; c++)!function (i) { a[n][i] = a[n][i] || {}, a[n][i].api = a[n][i].api || function () { var a = [].slice.call(arguments, 0); "string" == typeof a[0] && window[dataLayerName].push({ event: n + "." + i + ":" + a[0], parameters: [].slice.call(arguments, 1) }) } }(i[c]) }(window, "ppms", ["tm", "cm"]);
 })(window, document, 'dataLayer', 'f8b9eee5-8d9c-4ea1-abd5-83e174f29813');
 
 
 
Direct naar content
Navigatie
Contextinformatie
Publicatie
Acties
Inhoudsopgave
Gerelateerde informatie

Menu

U bent nu hier: 
Publicaties
Officiële publicaties

Inloggen

Primaire navigatie

Andere sites binnen Overheid.nl
Home
Uitgebreid zoeken
Mijn abonnementen
Help

Andere sites binnen Overheid.nl

Berichten over uw Buurt
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.

Rondom uw woonadres
Rondom een zelfgekozen adres

Dienstverlening
Zoals belastingen, uitkeringen en subsidies.

Naar dienstverlening

Beleid & regelgeving
Officiële publicaties van de overheid.

Naar beleid & regelgeving

Contactgegevens overheden
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.

Naar overheidsorganisaties

 
 
 
U bent hier:

Home

Kamerstuk 24150, nr. 6

 
 
 

Kamerstuk

Datum publicatie
Organisatie
Vergaderjaar
Dossier- en ondernummer
Datum ontvangst

28-05-1996

Tweede Kamer der Staten-Generaal

1995-1996

24150 nr. 6

20-05-1996

 

 

 
 
 Toon meer van: Inhoudsopgave
 
 

 
 AanhefLichaamArtikel 1624a
 

 
 
 Toon meer van: Extra informatie
 
 

 
 

Informatie over publicatie

 

 

 
 Toon meer van: Gerelateerd
 
 

 
 Publicaties in kamerdossier

Kamerdossier 24150Toon alle publicaties in het hoofddossier

 

 
 
 Geconsolideerde regelgeving

 

 
 
 Geconsolideerde regelgeving

 

 
 
 Publicaties referendum

 

 

 

 

 

Authentieke versie (PDF)
bestandsgrootte: 17 Kb

Informatie

Gerelateerd

Printen

Delen

 
 
 
24 150Wijziging van de bepalingen betreffende huur en verhuur van bedrijfsruimte
en intrekking van de Huurwet.nr. 6NOTA VAN WIJZIGINGOntvangen 20 mei 1996In artikel I onderdeel A worden de volgende wijzigingen aangebracht:1. Artikel 1624, vijfde en zesde lid, vervallen.2. In artikel 1624 wordt onder vernummering van de leden 3 en 4 tot 4
en 5 na lid 2 een nieuw lid 3 toegevoegd, luidende als volgt: Onder de uitoefening
van een beroep of bedrijf wordt mede de uitoefening door een rechtspersoon
van zijn taak verstaan.3. Artikel 1624a komt te luiden: Artikel 1624a1. Van de bepalingen van deze afdeling kan niet ten nadele van de huurder
worden afgeweken.2. Lid 1 is niet van toepassing ten aanzien van de artikelen 1625 lid
3, tweede volzin, 1626 tot en met 1631a, 1635, 1635a en 1636, indien de huurovereenkomst
betrekking heeft op bedrijfsruimte uitsluitend bestemd voor het verrichten
van bureauwerkzaamheden en het vloeroppervlak van deze ruimte tenminste 200
vierkante meter bedraagt;3. Lid 1 is niet van toepassing ten aanzien van de artikelen 1625 lid
3, tweede volzin, 1626 tot en met 1631a, 1631c, 1635, 1635a en 1636, indiena. de huurovereenkomst tevens voldoet aan de omschrijving van huurkoop
van een onroerende zaak als bedoeld in artikel 7.1.12.1, ofb. de huurovereenkomst tevens inhoudt dat de huurder gerechtigd is de
verhuurde bedrijfsruimte te kopen voor een prijs die niet hoger is dan 50%
van de waarde van de ruimte ten tijde van het ingaan van de huur, en die overeenkomst
is gesloten voor een bepaalde tijd die niet langer is dan de tijd nodig voor
afschrijving naar goed koopmansgebruik van de bedrijfsruimte tot op 50% van
die waarde of van een lager percentage naar gelang ook de prijs op een lager
percentage dan 50% van die waarde wordt gesteld.4. Bedingen die ten nadele van de huurder afwijken van de bepalingen van
deze afdeling, als bedoeld in lid 1, en die zijn opgenomen in de huurovereenkomst
of in een overeenkomst tot wijziging van die overeenkomst, kunnen
niet op die grond worden vernietigd, indien zij door de kantonrechter zijn
goedgekeurd.5. Ieder van de partijen kan een zodanige goedkeuring aan de kantonrechter
verzoeken. De goedkeuring wordt door de kantonrechter alleen gegeven:a. indien twijfel bestaat omtrent de toepasselijkheid van lid 2 of lid
3 en de rechter oordeelt dat lid 2 of lid 3 behoort te gelden;b. indien het beding de rechten die de huurder aan deze afdeling ontleent,
niet wezenlijk aantast of diens maatschappelijke positie in vergelijking met
die van de verhuurder zodanig is dat hij bescherming van de onderhavige afdeling
in redelijkheid niet behoeft.6. Het verzoek bevat, behalve de gronden waarop het rust, de tekst van
de goed te keuren bedingen. Bevoegd is de kantonrechter in het kanton waarin
de bedrijfsruimte is gelegen.4. In artikel 1625 lid 3 wordt in de eerste zin na «opzegging»
ingevoegd: door de verhuurder.5. In artikel 1627 lid 1 wordt de zinsnede «dan wel uitvoerbaar
bij voorraad is.» vervangen door: . De rechter kan evenwel, indien het
verweer van de huurder hem kennelijk ongegrond voorkomt, bepalen dat de overeenkomst
in afwijking van het bepaalde in de eerste zin niet verder van kracht blijft
en zijn toewijzend vonnis uitvoerbaar bij voorraad verklaren.6. In artikel 1628 wordt lid 3 vervangen door: 3. In afwijking van lid
1, kan, indien de huurovereenkomst nog geen vijf jaar heeft geduurd, de rechter
de vordering alleen toewijzen op grond van een opzeggingsgrond van lid 2.7. In artikel 1628 lid 6 wordt achter «Artikel 1631c leden»
toegevoegd: 1,. Voorts worden de woorden «een andere ingangsdatum»
vervangen door: een latere ingangsdatum.8. In artikel 1629 lid 2 wordt achter het woord «huurder»
toegevoegd: of degene aan wie bevoegdelijk is onderverhuurd,.9. In artikel 1629 lid 3 wordt achter de woorden «dat de verhuurder
aan de huurder» toegevoegd: of degene aan wie bevoegdelijk is onderverhuurd,.10. In artikel 1631a lid 1 wordt na de woorden «is de verhuurder
jegens de huurder» toegevoegd: of degene aan wie bevoegdelijk is onderverhuurd,.11. In artikel 1631a lid 3 wordt achter de woorden «dat de
verhuurder aan de huurder» toegevoegd: of degene aan wie bevoegdelijk
is onderverhuurd,.12. In artikel 1631a lid 4 wordt achter het woord «huurder»
toegevoegd: of onderhuurder13. In artikel 1631c lid 1 wordt «overeenkomstig» vervangen
door: met inachtneming van.14. In artikel 1631c lid 3 vervalt in de eerste zin het woord «beëdigd».
Voorts wordt na de eerste zin een nieuwe zin toegevoegd: Bij het opstellen
van het advies houdt de deskundige rekening met de omstandigheden van het
geval zoals genoemd in lid 4. Ten slotte wordt aan het slot de volgende zin
toegevoegd: De kosten van advies zijn proceskosten in de zin van
artikel 57 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering. De artikelen 57c, 223
en 225 van dat wetboek zijn van overeenkomstige toepassing.In artikel I onderdeel D wordt aan het slot de volgende alinea
toegevoegd:In het derde lid worden de woorden «het bedrijf» vervangen
door: het beroep of bedrijf.In artikel I onderdeel F worden de volgende wijzigingen aangebracht:1. In artikel 1635 lid 1 wordt na «overdracht» ingevoegd:
door de huurder.2. Aan lid 2 van artikel 1635 wordt aan het slot de volgende zin toegevoegd:
Op verlangen van de verhuurder beveelt de rechter een onderzoek naar de antecedenten
van de voorgestelde huurder. 
 
 Naar boven

 

Directe linkKopieer de link naar uw clipboard 

https://zoek.officielebekendmakingen.nl/kst-24150-6.html

Sluit modaal

 

Disclaimer
De hier aangeboden pdf-bestanden van het Staatsblad, Staatscourant, Tractatenblad, provinciaal blad, gemeenteblad, waterschapsblad en blad gemeenschappelijke regeling vormen de formele bekendmakingen in de zin van de Bekendmakingswet en de Rijkswet goedkeuring en bekendmaking verdragen voor zover ze na 1 juli 2009 zijn uitgegeven. Voor pdf-publicaties van vóór deze datum geldt dat alleen de in papieren vorm uitgegeven bladen formele status hebben; de hier aangeboden elektronische versies daarvan worden bij wijze van service aangeboden.

 

Over deze website
Contact
English
Help
Zoeken

Informatie hergebruiken
Privacy en cookies
Toegankelijkheid
Sitemap
Kwetsbaarheid melden

Open data
Linked Data Overheid
PUC Open Data

MijnOverheid.nl
Rijksoverheid.nl
Ondernemersplein.nl
Werkenbijdeoverheid.nl