Wijziging van de Huurprijzenwet woonruimte; Voorstel van wet
Staten-Generaal — Kamerstuk 
Datum: 2014-07-12 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Wetgeving


(function (window, document, dataLayerName, id) {
 window[dataLayerName] = window[dataLayerName] || [], window[dataLayerName].push({ start: (new Date).getTime(), event: "stg.start" }); var scripts = document.getElementsByTagName('script')[0], tags = document.createElement('script');
 function stgCreateCookie(a, b, c) { var d = ""; if (c) { var e = new Date; e.setTime(e.getTime() + 24 * c * 60 * 60 * 1e3), d = "; expires=" + e.toUTCString() } document.cookie = a + "=" + b + d + "; path=/; Secure" }
 var isStgDebug = (window.location.href.match("stg_debug") || document.cookie.match("stg_debug")) && !window.location.href.match("stg_disable_debug"); stgCreateCookie("stg_debug", isStgDebug ? 1 : "", isStgDebug ? 14 : -1);
 var qP = []; dataLayerName !== "dataLayer" && qP.push("data_layer_name=" + dataLayerName), qP.push("use_secure_cookies"), isStgDebug && qP.push("stg_debug"); var qPString = qP.length > 0 ? ("?" + qP.join("&")) : "";
 tags.async = !0, tags.src = "https://koop.piwik.pro/containers/" + id + ".js" + qPString, scripts.parentNode.insertBefore(tags, scripts);
 !function (a, n, i) { a[n] = a[n] || {}; for (var c = 0; c < i.length; c++)!function (i) { a[n][i] = a[n][i] || {}, a[n][i].api = a[n][i].api || function () { var a = [].slice.call(arguments, 0); "string" == typeof a[0] && window[dataLayerName].push({ event: n + "." + i + ":" + a[0], parameters: [].slice.call(arguments, 1) }) } }(i[c]) }(window, "ppms", ["tm", "cm"]);
 })(window, document, 'dataLayer', 'f8b9eee5-8d9c-4ea1-abd5-83e174f29813');
 
 
 
Direct naar content
Navigatie
Contextinformatie
Publicatie
Acties
Inhoudsopgave
Gerelateerde informatie

Menu

U bent nu hier: 
Publicaties
Officiële publicaties

Inloggen

Primaire navigatie

Andere sites binnen Overheid.nl
Home
Uitgebreid zoeken
Mijn abonnementen
Help

Andere sites binnen Overheid.nl

Berichten over uw Buurt
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.

Rondom uw woonadres
Rondom een zelfgekozen adres

Dienstverlening
Zoals belastingen, uitkeringen en subsidies.

Naar dienstverlening

Beleid & regelgeving
Officiële publicaties van de overheid.

Naar beleid & regelgeving

Contactgegevens overheden
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.

Naar overheidsorganisaties

 
 
 
U bent hier:

Home

Kamerstuk 24465, nr. 1

 
 
 

Kamerstuk

Datum publicatie
Organisatie
Vergaderjaar
Dossier- en ondernummer

30-10-1995

Tweede Kamer der Staten-Generaal

1995-1996

24465 nr. 1;2

 

 

 
 
 Toon meer van: Inhoudsopgave
 
 

 
 AanhefLichaamOndertekeningAanhefLichaamARTIKEL IABCArtikel 19aDEFGARTIKEL IIARTIKEL III
 

 
 
 Toon meer van: Extra informatie
 
 

 
 

Informatie over publicatie

 

 

 
 Toon meer van: Gerelateerd
 
 

 
 Publicaties in kamerdossier

Kamerdossier 24465Toon alle publicaties in het hoofddossier

 

 
 
 Geconsolideerde regelgeving

 

 
 
 Geconsolideerde regelgeving

 

 
 
 Publicaties referendum

 

 

 

 

 

Authentieke versie (PDF)
bestandsgrootte: 20 Kb

Informatie

Gerelateerd

Printen

Delen

 
 
 
24 465Wijziging van de Huurprijzenwet woonruimte (versterking positie huurder
bij verhoging van de huurprijs met meer dan een bepaald percentage)nr. 1KONINKLIJKE BOODSCHAPAan de Tweede Kamer der Staten-GeneraalWij bieden U hiernevens ter overweging aan een voorstel van wet tot wijziging
van de Huurprijzenwet woonruimte (versterking positie huurder bij verhoging
van de huurprijs met meer dan een bepaald percentage).De toelichtende memorie, die het Wetsvoorstel vergezelt, bevat de gronden
waarop het rust.En hiermede bevelen Wij U in Godes heilige bescherming.'s-Gravenhage24 oktober 1995Beatrixnr. 2VOORSTEL VAN WETWij Beatrix, bij de gratie Gods, Koningin der Nederlanden, Prinses van
Oranje-Nassau, enz. enz. enz.Allen, die deze zullen zien of horen lezen, saluut! doen te weten:Alzo Wij in overweging genomen hebben, dat het wenselijk is de Huurprijzenwet
woonruimte te wijzigen teneinde de positie van de huurder van woonruimte bij
voorstellen tot verhoging van de huurprijs met meer dan een wettelijk percentage
te versterken;Zo is het, dat Wij, de Raad van State gehoord, en met gemeen overleg der
Staten-Generaal, hebben goedgevonden en verstaan, gelijk Wij goedvinden en
verstaan bij deze: ARTIKEL IDe Huurprijzenwet woonruimte wordt gewijzigd als volgt: AIn artikel 10a, vijfde lid, wordt «25, vierde tot en met zesde lid»
vervangen door: 25, vijfde tot en met zevende lid. BIn artikel 19 worden de volgende wijzigingen aangebracht:1. Het eerste lid, onder f, komt te luiden:f. indien het een voorstel tot verhoging van de huurprijs betreft met
meer dan 3,8 procent: de wijze waarop de voorgestelde huurprijs is berekend,
de tekst van artikel 19a, eerste tot en met vierde lid, alsmede een verklaring
van de verhuurder dat hij van mening is aan het bepaalde in die artikelleden
te hebben voldaan.2. In het tweede lid wordt «met 5 procent of minder» vervangen
door: met het in het eerste lid, onder f, bedoelde percentage of minder.3. Het derde lid komt te luiden:3. Voor het doen van een voorstel tot verhoging van de huurprijs met meer
dan het in het eerste lid, onder f, genoemde percentage, alsmede voor het
doen van een voorstel tot verlaging van de huurprijs, wordt gebruik gemaakt
van een door Onze Minister vast te stellen formulier. Dat formulier kan per
categorie verhuurders verschillend worden vastgesteld.4. Toegevoegd wordt een nieuw vijfde lid, luidende:5. Het percentage, genoemd in het eerste lid, onder f, kan uitsluitend
met ingang van een kalenderjaar bij algemene maatregel van bestuur worden
gewijzigd. De voordracht voor de algemene maatregel van bestuur wordt niet
gedaan dan nadat een naar het oordeel van Onze Minister representatief landelijk
overleg van huurders en verhuurders in de gelegenheid is gesteld voor 1 juli,
voorafgaande aan dat kalenderjaar, over dat ontwerp advies uit te brengen.
Het laatstelijk voor 1 januari geldende percentage is nog van toepassing ten
aanzien van voorstellen tot verhoging van de huurprijs met een voorgestelde
datum van ingang, gelegen voor 1 juli daaropvolgend. CNa artikel 19 worden een nieuw artikel ingevoegd, luidende: Artikel 19a1. Alvorens een verhuurder een voorstel tot verhoging van de huurprijs,
als bedoeld in artikel 19, eerste lid, onder f, doet, informeert hij, ten
minste vier maanden voor het tijdstip waarop de voorgenomen verhoging zou
moeten ingaan, de huurder schriftelijk, onder vermelding van het percentage
van de voorgenomen huurprijsverhoging, welk percentage in het voorstel tot
wijziging van de huurprijs niet hoger mag worden gesteld, over:a. de inhoud en de achtergronden van het beleid ten aanzien van de huurprijs,
dat de verhuurder uitvoert of voornemens is uit te voeren:1°. in het algemeen ten aanzien van door of namens hem verhuurde woonruimten,
een en ander gerelateerd aan de financiële continuïteit en het investeringsbeleid
van de verhuurder, en2°. in het bijzonder met betrekking tot de woonruimte van de huurder,
een en ander gerelateerd aan het onderhoudsbeleid met betrekking tot die woonruimte
en de marktpositie ervan, alsmede, indien er door hem woonruimten worden verhuurd,
die wat kwaliteit, omgeving en marktpositie betreft vergelijkbaar zijn met
de desbetreffende woonruimte, met betrekking tot die woonruimten;b. de wijze waarop de huurder zich binnen vier weken over de voorgenomen
huurprijsverhoging en de informatie, bedoeld onder a, kan uitspreken, alsmede
de wijze waarop en de termijn, eindigende vóór het tijdstip
waarop de verhuurder het voorstel tot huurverhoging doet, waarbinnen de verhuurder
ten minste in algemene zin ingaat op binnengekomen reacties van de zijde van
huurder of huurders.2. Alvorens een verhuurder een voorstel tot verhoging van de huurprijs,
als bedoeld in artikel 19, eerste lid, onder f, doet, informeert hij tevens,
ten minste vier maanden voor het tijdstip waarop de voorgenomen verhoging
zou moeten ingaan, indien er een representatieve huurdersorganisatie is, waarmee
overleg gevoerd kan worden, die organisatie schriftelijk onder vermelding
van het percentage van de voorgenomen huurprijsverhoging over:a. de onderwerpen, bedoeld in het eerste lid, onder a, aanhef en ten eerste;b. de onderwerpen, bedoeld in het eerste lid, onder a, aanhef en ten tweede,
voor zover die betrekking hebben op de wat kwaliteit, omgeving en marktpositie
betreft met de woonruimte van de huurder vergelijkbare woonruimten.3. De verhuurder informeert de huurdersorganisatie in het in het tweede
lid bedoelde geval tevens over de wijze waarop met de organisatie binnen vier
weken over de voorgenomen huurprijsverhoging en de in het tweede lid bedoelde
informatie overleg wordt gevoerd.4. De verhuurder verstrekt tevens uiterlijk op het tijdstip waarop hij
het voorstel tot huurverhoging doet, de huurder een exemplaar van het verslag
van het in het derde lid bedoelde overleg. Uit dat verslag dient te blijken
dat aan de door de huurdersorganisatie gemaakte opmerkingen aandacht is besteed.5. Bij algemene maatregel van bestuur kunnen nadere regels worden gesteld
met betrekking tot hetgeen voor de toepassing van het tweede lid verstaan
wordt onder een representatieve huurdersorganisatie. Bij of krachtens algemene
maatregel van bestuur kunnen andere regels worden gesteld met betrekking tot
de voorschriften, bedoeld in het eerste tot en met vierde lid. DIn artikel 25 worden de volgende wijzigingen aangebracht.1. Onder vernummering van het vierde tot en met zesde lid tot vijfde tot
en met zevende lid wordt een nieuw lid ingevoegd, luidende:4. De huurcommissie beperkt een voorstel tot verhoging van de huurprijs
met meer dan het in artikel 19, eerste lid, onder f, genoemde percentage tot
het percentage, bedoeld in dat artikel-onderdeel, indien aan de vereisten,
gesteld in artikel 19a, kennelijk niet is voldaan.2. In het zevende lid wordt «het in het vijfde lid bedoelde afschrift»
vervangen door: het in het zesde lid bedoelde afschrift. EIn artikel 5a worden de volgende wijzigingen aangebracht:1. In het eerste lid wordt «25, eerste tot en met vierde lid»
vervangen door «25, eerste tot en met vijfde lid» en wordt «25,
zesde lid» vervangen door «25, zevende lid».2. In het tweede en zesde lid wordt «25, vijfde lid» telkens
vervangen door: 25, zesde lid. FIn artikel 26 wordt «25, zesde lid» vervangen door: 25, zevende
lid. GIn artikel 32 worden de volgende wijzigingen aangebracht:1. In het tweede en derde lid wordt «25, vijfde en zesde lid»
telkens vervangen door: 25, zesde en zevende lid.2. In het vierde lid wordt «25, zesde lid» vervangen door:
25, zevende lid. ARTIKEL IIOp voorstellen tot verhoging van de huurprijs, gedaan vóór
het tijdstip van inwerkingtreding van deze wet, met een voorgestelde datum
van ingang, gelegen voor 1 juli 1996, blijft de Huurprijzenwet woonruimte,
zoals deze luidde onmiddellijk voorafgaand aan het tijdstip van de inwerkingtreding
van deze wet, van toepassing. ARTIKEL IIIDeze wet treedt in werking met ingang van 1 januari 1996.Lasten en bevelen dat deze in het Staatsblad zal worden geplaatst en dat
alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat,
aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.Gegeven,De Staatssecretaris van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer,De Minister van Justitie, 
 
 Naar boven

 

Directe linkKopieer de link naar uw clipboard 

https://zoek.officielebekendmakingen.nl/kst-24465-1.html

Sluit modaal

 

Disclaimer
De hier aangeboden pdf-bestanden van het Staatsblad, Staatscourant, Tractatenblad, provinciaal blad, gemeenteblad, waterschapsblad en blad gemeenschappelijke regeling vormen de formele bekendmakingen in de zin van de Bekendmakingswet en de Rijkswet goedkeuring en bekendmaking verdragen voor zover ze na 1 juli 2009 zijn uitgegeven. Voor pdf-publicaties van vóór deze datum geldt dat alleen de in papieren vorm uitgegeven bladen formele status hebben; de hier aangeboden elektronische versies daarvan worden bij wijze van service aangeboden.

 

Over deze website
Contact
English
Help
Zoeken

Informatie hergebruiken
Privacy en cookies
Toegankelijkheid
Sitemap
Kwetsbaarheid melden

Open data
Linked Data Overheid
PUC Open Data

MijnOverheid.nl
Rijksoverheid.nl
Ondernemersplein.nl
Werkenbijdeoverheid.nl