Wet bevordering eigenwoningbezit; Gewijzigd voorstel van wet
Staten-Generaal — Kamerstuk 
Datum: 2014-07-10 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Wetgeving


(function (window, document, dataLayerName, id) {
 window[dataLayerName] = window[dataLayerName] || [], window[dataLayerName].push({ start: (new Date).getTime(), event: "stg.start" }); var scripts = document.getElementsByTagName('script')[0], tags = document.createElement('script');
 function stgCreateCookie(a, b, c) { var d = ""; if (c) { var e = new Date; e.setTime(e.getTime() + 24 * c * 60 * 60 * 1e3), d = "; expires=" + e.toUTCString() } document.cookie = a + "=" + b + d + "; path=/; Secure" }
 var isStgDebug = (window.location.href.match("stg_debug") || document.cookie.match("stg_debug")) && !window.location.href.match("stg_disable_debug"); stgCreateCookie("stg_debug", isStgDebug ? 1 : "", isStgDebug ? 14 : -1);
 var qP = []; dataLayerName !== "dataLayer" && qP.push("data_layer_name=" + dataLayerName), qP.push("use_secure_cookies"), isStgDebug && qP.push("stg_debug"); var qPString = qP.length > 0 ? ("?" + qP.join("&")) : "";
 tags.async = !0, tags.src = "https://koop.piwik.pro/containers/" + id + ".js" + qPString, scripts.parentNode.insertBefore(tags, scripts);
 !function (a, n, i) { a[n] = a[n] || {}; for (var c = 0; c < i.length; c++)!function (i) { a[n][i] = a[n][i] || {}, a[n][i].api = a[n][i].api || function () { var a = [].slice.call(arguments, 0); "string" == typeof a[0] && window[dataLayerName].push({ event: n + "." + i + ":" + a[0], parameters: [].slice.call(arguments, 1) }) } }(i[c]) }(window, "ppms", ["tm", "cm"]);
 })(window, document, 'dataLayer', 'f8b9eee5-8d9c-4ea1-abd5-83e174f29813');
 
 
 
Direct naar content
Navigatie
Contextinformatie
Publicatie
Acties
Inhoudsopgave
Gerelateerde informatie

Menu

U bent nu hier: 
Publicaties
Officiële publicaties

Inloggen

Primaire navigatie

Andere sites binnen Overheid.nl
Home
Uitgebreid zoeken
Mijn abonnementen
Help

Andere sites binnen Overheid.nl

Berichten over uw Buurt
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.

Rondom uw woonadres
Rondom een zelfgekozen adres

Dienstverlening
Zoals belastingen, uitkeringen en subsidies.

Naar dienstverlening

Beleid & regelgeving
Officiële publicaties van de overheid.

Naar beleid & regelgeving

Contactgegevens overheden
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.

Naar overheidsorganisaties

 
 
 
U bent hier:

Home

Kamerstuk 25309, nr. 13

 
 
 

Kamerstuk

Datum publicatie
Organisatie
Vergaderjaar
Dossier- en ondernummer

07-08-1998

Tweede Kamer der Staten-Generaal

1997-1998

25309 nr. 13

 

 

 
 
 Toon meer van: Inhoudsopgave
 
 

 
 AanhefLichaamHOOFDSTUK 1. ALGEMENE BEPALINGEN § 1. Definities Artikel 1. Definities§ 2. Overige begripsomschrijvingen Artikel 2. BewoningssituatieArtikel 3. RekeninkomenArtikel 4. RekenvermogenArtikel 5. Kosten van verkrijgen van eigendomHOOFDSTUK 2. HET RECHT OP DE INDIVIDUELE KOOPBIJDRAGE
VOOR HET IN EIGENDOM VERKRIJGEN OF KUNNEN BLIJVEN BEWONEN VAN EEN WONING § 1. Het recht op de individuele koopbijdrage Artikel 6. Omschrijving recht§ 2. Eisen die gelden voor elke toekenning Artikel 7. Inschrijving gbaArtikel 8. Maximaal toegestaan inkomenArtikel 9. Maximaal toegestaan vermogen§ 3. Eisen die slechts gelden voor primaire toekenningen 3.1. Eisen aan degenen die behoren tot het huishouden
van de eigenaar-bewoner Artikel 10. Eigenaar-bewoner moet meerderjarig zijnArtikel 10a. Eigenaar-bewoner geen eigenaar voor eigendomsoverdrachtArtikel 11. Zes maanden extra voor inschrijving gba/bewoningArtikel 12. Eigenaar-bewoner rechtmatig verblijf3.2. Eisen aan de woning Artikel 13. Maximale koopsom in guldensArtikel 14. Garantiecertificaat voor nieuwbouwArtikel 15. Bestaande woning: maximale koopsom = taxatiewaardeArtikel 16. Bestaande woning moet in goede staat zijnArtikel 17. Bestaande woning niet op ernstig verontreinigde
grondArtikel 18. Woonwagens en woonschepen3.3. Overige eisen Artikel 19. Datum eigendomsoverdrachtArtikel 20. Vorm van de hypotheekArtikel 21. BorgtochtArtikel 21a. Nadere eisen met betrekking tot de eigendomsoverdracht HOOFDSTUK 3. HET RECHT OP DE INDIVIDUELE KOOPBIJDRAGE
IN OVERIGE OMSTANDIGHEDEN Artikel 22. Experimenten/uitbreidingArtikel 23. Nadere regels i.v.m. experimenten/uitbreidingArtikel 23a. Bijzondere vormen van eigendomsverkrijgingHOOFDSTUK 4. DE HOOGTE VAN DE INDIVIDUELE KOOPBIJDRAGE Artikel 24. Minimum normlastenArtikel 25. Referentie normlastenArtikel 26. Berekening andere normlastenArtikel 27. Fiscaal effectArtikel 28. Berekening hoogte ikbArtikel 29. Minimale ikbArtikel 30. Maximale ikbHOOFDSTUK 5. WIJZIGING VAN OMSTANDIGHEDEN, HARDHEIDSBEPALING Artikel 31. Definitief vertrek eigenaar-bewonerArtikel 32. Tijdelijk vertrek eigenaar-bewonerArtikel 33. HardheidHOOFDSTUK 6. VANGNETREGELING Artikel 34. Definities t.b.v. vangnetregelingArtikel 35. Het recht op een bijzondere bijdrageArtikel 36. Procedure bijzondere bijdrageArtikel 37. Verrekening en terugvorderingArtikel 38. PrivacybeschermingArtikel 39. Onkostenvergoeding gemeentenHOOFDSTUK 7. AANPASSING VAN BEDRAGEN Artikel 40. AanpassingHOOFDSTUK 8. AANVRAAG, VERSTREKKING EN BETALING Artikel 41. AanvraagArtikel 42. Controletaak b&wArtikel 43. BeslistermijnArtikel 44. UitbetalingArtikel 45. Beschikken over bijdrageHOOFDSTUK 9. INFORMATIEPLICHT, VERIFICATIE, OPSCHORTING,
HERZIENING EN TERUGVORDERING Artikel 46. Informatieplicht huishouden eigenaar-bewonerArtikel 47. Informatieplicht bankArtikel 48. Controle vermogenArtikel 49. OpschortenArtikel 50. Herzien en terugvorderenArtikel 51. InvorderenHOOFDSTUK 10. BESTUURLIJKE INFORMATIEVERSCHAFFING Artikel 52. Informatieverstrekking algemeenArtikel 53. Informatie door b&wArtikel 54. Sociaal-fiscaal nummerHOOFDSTUK 11. WIJZIGING ANDERE WETTEN, OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN Artikel 55. Wijziging andere wettenArtikel 56. Overgangsbepaling i.v.m. woonwagensArtikel 57. Nadere regels bij amvbArtikel 58. VoorhangproceduresArtikel 59. OvergangsrechtArtikel 60. EvaluatieArtikel 61. InwerkingtredingArtikel 62. Citeertitel
 

 
 
 Toon meer van: Extra informatie
 
 

 
 

Informatie over publicatie

 

 

 
 Toon meer van: Gerelateerd
 
 

 
 Publicaties in kamerdossier

Kamerdossier 25309Toon alle publicaties in het hoofddossier

 

 
 
 Geconsolideerde regelgeving

 

 
 
 Geconsolideerde regelgeving

 

 
 
 Publicaties referendum

 

 

 

 

 

Authentieke versie (PDF)
bestandsgrootte: 53 Kb

Informatie

Gerelateerd

Printen

Delen

 
 
 
25 309Voorstel van wet van de leden Duivesteijn en Biesheuvel houdende nieuwe
regels over het verstrekken van bijdragen aan lagere inkomensgroepen ten behoeve
van het verkrijgen of kunnen blijven bewonen van een eigen woning (Wet individuele
koopbijdrage)nr. 13GEWIJZIGD VOORSTEL VAN WET3 augustus 1998Wij Beatrix, bij de gratie Gods, Koningin der Nederlanden, Prinses van
Oranje-Nassau, enz. enz. enz.Allen, die deze zullen zien of horen lezen, saluut! doen te weten:Alzo Wij in overweging genomen hebben, dat het wenselijk is regels te
stellen omtrent het aan mensen in lagere inkomensgroepen verstrekken van een
bijdrage ten behoeve van het verkrijgen of kunnen blijven bewonen van een
eigen woning;Zo is het, dat Wij, de Raad van State gehoord, en met gemeen overleg der
Staten-Generaal, hebben goedgevonden en verstaan, gelijk Wij goedvinden en
verstaan bij deze: HOOFDSTUK 1. ALGEMENE BEPALINGEN § 1. Definities Artikel 1. Definities1. In deze wet en de daarop berustende bepalingen wordt verstaan onder:a. bestaande woning: woning die al voor de eigendomsoverdracht werd bewoond;b. burgemeester en wethouders: burgemeester en wethouders van de gemeente
waarin de woning is gelegen waarop de individuele koopbijdrage of de bijzondere
bijdrage, bedoeld in artikel 35, betrekking heeft;c. eigenaar-bewoner: natuurlijke persoon die een woning in eigendom verkrijgt
en daarin zijn hoofdverblijf heeft of zal hebben;d. hypotheekrente: maandelijks te betalen rentepercentage voor een hypothecaire
lening, blijkens de hypotheekakte;e. individuele koopbijdrage: financiële bijdrage krachtens deze wet,
met uitzondering van artikel 35, ter tegemoetkoming in de kosten van het verkrijgen
van een eigen woning;f. nieuwbouwwoning: woning die na 15 april 1997 voor de eerste maal wordt
bewoond en voor de eigendomsoverdracht niet werd bewoond; g. normlasten: gedeelte van de rentelasten die voortvloeien uit de hypothecaire
lening, dat per maand ten minste voor rekening van de eigenaar-bewoner blijft;h. Onze Minister: Onze Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening
en Milieubeheer;i. peildatum: eerste dag van het subsidietijdvak;j. peiljaar: kalenderjaar dat voorafgaat aan het subsidiejaar;k. primaire toekenning: toekenning van de individuele koopbijdrage voor
het eerste subsidietijdvak;l. subsidiejaar: tijdvak dat loopt van 1 juli tot en met 30 juni van het
daaropvolgende jaar;m. subsidietijdvak:1°. het subsidiejaar, als degene die de individuele koopbijdrage aanvraagt
op of voor de aanvang van dat jaar de woning in eigendom heeft verkregen;2°. de resterende volle kalendermaanden van het subsidiejaar, als
degene die de individuele koopbijdrage aanvraagt gedurende dat jaar de woning
in eigendom heeft verkregen;n. woonwagen: woonwagen als bedoeld in artikel 1, eerste lid onder e,
van de Woningwet;o. standplaats: standplaats als bedoeld in artikel 1, eerste lid, onder
h, van de Woningwet.2. In deze wet en de daarop berustende bepalingen wordt onder woning mede
verstaan een woonwagen en standplaats tezamen.3. Bij algemene maatregel van bestuur kunnen nadere regels worden gesteld
omtrent het bepaalde in het eerste lid onder a en f. § 2. Overige begripsomschrijvingen Artikel 2. Bewoningssituatie1. Degenen die behoren tot het huishouden van de eigenaar-bewoner, bedoeld
in deze wet en de daarop berustende bepalingen, zijn de eigenaar-bewoner en:a. zijn niet duurzaam gescheiden levende echtgenoot of geregistreerde
partner, ofb. degene die gezamenlijk met de eigenaar-bewoner de woning bewoont en
daarin met hem een gezamenlijke huishouding voert, niet zijnde een bloed-
of aanverwant van de eigenaar-bewoner of een pleegkind.2. Naast de eigenaar-bewoner kan slechts één andere persoon
tot diens huishouden behoren.3. In deze wet en de bepalingen die daarop berusten wordt verstaan onder:a. eenpersoonshuishouden: het huishouden van een eigenaar-bewoner die
jonger dan 65 jaar was op 1 januari van het peiljaar, en waartoe geen persoon
behoort als bedoeld in het eerste lid onder a en b;b. meerpersoonshuishouden: het huishouden van een eigenaar-bewoner waartoe
een persoon behoort als bedoeld in het eerste lid onder a en b, als het aandeel
in het rekeninkomen, afkomstig van degenen die op 1 januari van het peiljaar
65 jaar of ouder waren, de helft of minder bedraagt;c. eenpersoonsouderenhuishouden: het huishouden van een eigenaar-bewoner
die 65 jaar of ouder was op 1 januari van het peiljaar, en waartoe geen persoon
behoort als bedoeld in het eerste lid onder a en b;d. meerpersoonsouderenhuishouden: het huishouden van een eigenaar-bewoner
waartoe een persoon behoort als bedoeld in het eerste lid onder a en b, als
het aandeel in het rekeninkomen, afkomstig van degenen die op 1 januari van
het peiljaar 65 jaar of ouder waren, meer dan de helft bedraagt. Artikel 3. Rekeninkomen1. Het rekeninkomen, bedoeld in deze wet en de daarop berustende bepalingen,
is het gezamenlijk inkomen over het peiljaar van degenen die behoren tot het
huishouden van de eigenaar-bewoner.2. Bij de bepaling van het gezamenlijk inkomen wordt elk persoonlijk inkomen
dat negatief is op nul gesteld.3. Onder inkomen wordt verstaan:a. als over het peiljaar een aanslag inkomstenbelasting is of wordt vastgesteld:
het belastbaar inkomen, bedoeld in de Wet op de inkomstenbelasting 1964;b. in een ander geval dan bedoeld onder a: het loon, bedoeld in de Wet
op de loonbelasting 1964, verminderd met het krachtens artikel 17, eerste
lid, van die wet, aftrekbare percentage of bedrag.4. Inkomen dat in het buitenland wordt belast, dan wel is vrijgesteld
van belasting op grond van bepalingen van internationaal recht, wordt mede
in aanmerking genomen als ware dit aan de Nederlandse belastingwetgeving onderworpen. Artikel 4. Rekenvermogen1. Het rekenvermogen, bedoeld in deze wet en de daarop berustende bepalingen,
is het gezamenlijk vermogen op de 1 januari die voorafgaat aan het subsidiejaar,
van degenen die behoren tot het huishouden van de eigenaar-bewoner.2. Onder vermogen wordt verstaan: het vermogen, bedoeld in hoofdstuk II,
met uitzondering van artikel 5, van de Wet op de vermogensbelasting 1964,
met dien verstande dat bij algemene maatregel van bestuur:a. waarderingsgrondslagen kunnen worden vastgesteld met betrekking tot
motorrijtuigen;b. regels kunnen worden vastgesteld met betrekking tot de waardering van
een aandeel in een vermogen waarover een persoon als bedoeld in het eerste
lid kon beschikken.3. In afwijking van het tweede lid wordt onder vermogen niet verstaan
de waarde, verminderd met de daarop rustende hypothecaire schuld, van een
eigen woning als bedoeld in artikel 9, vierde lid, van de Wet op de vermogensbelasting
1964, ten behoeve waarvan een individuele koopbijdrage of een bijzondere bijdrage
als bedoeld in artikel 35, is of wordt verstrekt. Artikel 5. Kosten van verkrijgen van eigendom1. De kosten van het in eigendom verkrijgen van een woning, bedoeld in
deze wet en de daarop berustende bepalingen, is het bedrag van de hypothecaire
lening waarvoor de woning het onderpand is, vermeerderd met:a. de overdrachtskosten, taxatiekosten en financieringskosten, enb. de kosten van herstel van achterstallig onderhoud van de woning, vastgelegd
in een bouwkundig rapport als bedoeld in artikel 16, eerste lid onder a.2. De hypothecaire lening, bedoeld in het eerste lid, strekt niet tot
financiering van andere bedragen en kosten dan:a. de koopsom of aanneemsom van de woning, met inbegrip van de bijbehorende
grond;b. de kosten van het vestigen van een erfpachtsrecht op het perceel grond,
waarop de woning wordt of is gebouwd;c. de kosten van het verkrijgen van een lidmaatschap van een coöperatie
met daaraan verbonden het gebruik van de woning; d. de kosten van het verkrijgen van een appartementsrecht met betrekking
tot de woning;e. de kosten, bedoeld in het eerste lid onder a of b.3. Als een deel van de woning is verhuurd, wordt voor de berekening van
de hoogte van de individuele koopbijdrage uitgegaan van de kosten van het
in eigendom verkrijgen van de woning, verminderd met een bedrag dat evenredig
is met het gedeelte van de woning dat is onderverhuurd. Bij ministeriële
regeling kunnen hieromtrent nadere regels worden gesteld. HOOFDSTUK 2. HET RECHT OP DE INDIVIDUELE KOOPBIJDRAGE
VOOR HET IN EIGENDOM VERKRIJGEN OF KUNNEN BLIJVEN BEWONEN VAN EEN WONING § 1. Het recht op de individuele koopbijdrage Artikel 6. Omschrijving recht1. Als aan de navolgende bepalingen wordt voldaan, kent Onze Minister
jaarlijks, ter tegemoetkoming in de kosten van het in eigendom verkrijgen
van een woning, op aanvraag aan de eigenaar-bewoner een individuele koopbijdrage
toe over het subsidietijdvak.2. Een individuele koopbijdrage wordt slechts toegekend ten behoeve van
het in eigendom verkrijgen of kunnen blijven bewonen van een woning.3. Ten aanzien van een bepaalde woning kan slechts aan één
eigenaar-bewoner een individuele koopbijdrage worden toegekend.4. Aan een bepaalde eigenaar-bewoner kan gedurende ten hoogste 30 subsidiejaren
een individuele koopbijdrage worden toegekend.5. Titel 4.2 van de Algemene wet bestuursrecht is niet van toepassing
op het verstrekken van individuele koopbijdragen krachtens deze wet. § 2. Eisen die gelden voor elke toekenning Artikel 7. Inschrijving gba1. Behoudens in gevallen als bedoeld in artikel 11 wordt een individuele
koopbijdrage slechts toegekend als degenen die tot het huishouden van de eigenaar-bewoner
behoren, zich op de peildatum op het adres van die woning hebben ingeschreven
in de gemeentelijke basisadministratie persoonsgegevens.2. In afwijking van het eerste lid kan een individuele koopbijdrage worden
toegekend als de onjuiste inschrijving in de gemeentelijke basisadministratie
persoonsgegevens niet aan de eigenaar-bewoner kan worden toegerekend.3. Behoudens in gevallen als bedoeld in artikel 11 wordt een individuele
koopbijdrage slechts toegekend als de woning op de peildatum wordt bewoond
door de eigenaar-bewoner. Artikel 8. Maximaal toegestaan inkomen1. Een individuele koopbijdrage wordt niet toegekend als het rekeninkomen
meer bedraagt dan:a. f 35 700 bij een eenpersoonshuishouden;b. f 47 550 bij een meerpersoonshuishouden;c. f 30 050 bij een eenpersoonsouderenhuishouden;d. f 39 600 bij een meerpersoonsouderenhuishouden.2. De in het eerste lid genoemde bedragen worden met ingang van 1 juli
van elk jaar aangepast overeenkomstig artikel 40. Artikel 9. Maximaal toegestaan vermogen1. Een individuele koopbijdrage wordt niet toegekend als het rekenvermogen
meer bedraagt dan:a. f 38 000 bij een eenpersoonshuishouden, als de eigenaar-bewoner
op de laatste dag van het subsidiejaar jonger is dan 65 jaar;b. f 56 000 bij een meerpersoonshuishouden, als de eigenaar-bewoner
en degene die tot diens huishouden behoort op de laatste dag van het subsidiejaar
jonger zijn dan 65 jaar;c. f 65 000 bij een eenpersoonshuishouden of een eenpersoonsouderenhuishouden
als de eigenaar-bewoner op de laatste dag van het subsidiejaar 65 jaar of
ouder is;d. f 90 000 bij een meerpersoonshuishouden of een meerpersoonsouderenhuishouden,
als de eigenaar-bewoner of degene die tot diens huishouden behoort op de laatste
dag van het subsidiejaar 65 jaar of ouder is.2. De in het eerste lid genoemde bedragen worden met ingang van 1 juli
van elk jaar aangepast overeenkomstig artikel 40. § 3. Eisen die slechts gelden voor primaire toekenningen 3.1. Eisen aan degenen die behoren tot het huishouden
van de eigenaar-bewoner Artikel 10. Eigenaar-bewoner moet meerderjarig zijnVoor een primaire toekenning is vereist dat de eigenaar-bewoner op de
peildatum meerderjarig is. Artikel 10a. Eigenaar-bewoner geen eigenaar voor eigendomsoverdrachtVoor een primaire toekenning is vereist dat de eigenaar-bewoner gedurende
een tijdvak van ten minste drie jaar tot de datum van eigendomsoverdracht
geen eigenaar is geweest van een woning waar hij zijn hoofdverblijf had. Artikel 11. Zes maanden extra voor inschrijving gba/bewoning1. Op een primaire toekenning is artikel 7 niet van toepassing, voor zover
de bewoning of de inschrijving in de gemeentelijke basisadministratie persoonsgegevens
is uitgesteld:a. omdat een nieuwbouwwoning nog niet bewoonbaar is, ofb. omdat in een bestaande woning achterstallig onderhoud wordt verricht
als bedoeld in artikel 16, eerste lid.2. In een geval als bedoeld in het eerste lid, kan de individuele koopbijdrage
worden ingetrokken als de inschrijving of de bewoning niet heeft plaatsgevonden
binnen zes maanden na het bewoonbaar worden van de woning, dan wel het volledig
verrichten van het achterstallig onderhoud. De intrekking vindt plaats met
ingang van de eerste dag van de kalendermaand die volgt na de afloop van die
termijn van zes maanden. Artikel 12. Eigenaar-bewoner rechtmatig verblijf1. Voor een primaire toekenning is vereist dat de eigenaar-bewoner op
het moment dat de aanvraag voor de individuele koopbijdrage bij burgemeester
en wethouders wordt ingediend:a. de Nederlandse nationaliteit bezit of op grond van een wettelijke bepaling
als Nederlander wordt behandeld, of b. vreemdeling is en:1°. rechtmatig verblijf houdt, of2°. na rechtmatig verblijf te hebben gehouden, tijdig toelating in
aansluiting op dat verblijf heeft aangevraagd, dan wel bezwaar heeft gemaakt
of beroep heeft ingesteld tegen de intrekking van de toelating, totdat op
die aanvraag, dat bezwaar of dat beroep is beslist, en mits hem een individuele
koopbijdrage is of wordt verstrekt voor het subsidietijdvak waarin hij voor
het laatst rechtmatig verblijf hield.2. Onder rechtmatig verblijf wordt verstaan rechtmatig verblijf als bedoeld
in artikel 1b, aanhef en onder 1, van de Vreemdelingenwet. 3.2. Eisen aan de woning Artikel 13. Maximale koopsom in guldens1. Voor een primaire toekenning is vereist dat de kosten van het in eigendom
verkrijgen van de woning ten hoogste f 177 000 bedragen.2. Het in het eerste lid genoemde bedrag kan worden aangepast overeenkomstig
artikel 40. Artikel 14. Garantiecertificaat voor nieuwbouwVoor een primaire toekenning ten behoeve van een nieuwbouwwoning is vereist
dat een garantiecertificaat is afgegeven door een door Onze Minister erkende,
ter zake deskundige instantie, tenzij de woning geheel of in belangrijke mate
wordt gebouwd door de eigenaar-bewoner. Artikel 15. Bestaande woning: maximale koopsom = taxatiewaarde1. Voor een primaire toekenning ten behoeve van een bestaande woning is
vereist dat de kosten van het in eigendom verkrijgen, met uitzondering van
de overdrachtskosten, taxatiekosten en financieringskosten, niet hoger zijn
dan de onderhandse verkoopwaarde, vrij van huur en gebruik, van de woning.2. Bij achterstallig onderhoud wordt de verkoopwaarde bepaald alsof het
achterstallig onderhoud volledig is verricht.3. Bij de toepassing van het eerste en tweede lid is bepalend de waarde
overeenkomstig een taxatierapport:a. dat is opgemaakt door een beëdigd taxateur of makelaar in onroerende
zaken die niet is betrokken bij de overdracht of de financiering;b. dat de gegevens bevat van het laatst uitgegeven, terzake relevante
model, van de beroepsvereniging waarbij de taxateur of makelaar is aangesloten;c. dat op de peildatum niet ouder is dan zes maanden. Artikel 16. Bestaande woning moet in goede staat zijn1. Indien bij een aanvraag ten behoeve van een bestaande woning uit het
taxatierapport blijkt dat de kosten van het verrichten van achterstallig onderhoud
aan de woning tenminste ééntiende deel bedragen van de waarde
van de woning na het verrichten van het achterstallig onderhoud, is voor een
primaire toekenning vereist:a. dat bij de aanvraag een bouwkundig rapport is gevoegd, enb. dat, blijkens de hypotheekakte, de kosten van het verrichten van het
achterstallig onderhoud kunnen worden voldaan, en de daartoe benodigde financiële
middelen bij de hypotheekverstrekker in depot blijven tot het achterstallig
onderhoud is verricht.2. Tot de kosten van het verrichten van achterstallig onderhoud, bedoeld in het eerste lid, wordt niet gerekend omzetbelasting als bedoeld
in de Wet op de omzetbelasting 1968. Artikel 17. Bestaande woning niet op ernstig verontreinigde
grondVoor een primaire toekenning ten behoeve van een bestaande woning is vereist
dat deze zich niet bevindt op bodem, waarvan ingevolge de Wet bodembescherming
is vastgesteld dat deze ernstig verontreinigd is. Artikel 18. Woonwagens en woonschepen1. Voor een primaire toekenning ten behoeve van het in eigendom verkrijgen
van een woonwagen en standplaats is vereist dat deze op de peildatum:a. is geplaatst op een erkende standplaats als bedoeld in artikel 2 of
10 van de Woonwagenwet, of op een woonwagenkamp dat tot stand is gekomen voor
1 oktober 1970;b. voldoet aan de eisen, daaraan gesteld krachtens de Woningwet.2. Voor een primaire toekenning is vereist dat deze niet is ten behoeve
van het in eigendom verkrijgen van een woonschip. 3.3. Overige eisen Artikel 19. Datum eigendomsoverdrachtVoor een primaire toekenning is vereist dat de woning na 15 april 1997
aan de aanvrager van de individuele koopbijdrage in eigendom is overgedragen. Artikel 20. Vorm van de hypotheek1. Voor een primaire toekenning is vereist dat, blijkens de hypotheekakte,
de hypothecaire lening in ten hoogste 30 jaar volledig wordt afgelost.2. Voor een primaire toekenning is voorts vereist dat de hypotheekrente,
blijkens de hypotheekakte, voor ten minste tien jaar wordt vastgezet. Artikel 21. BorgtochtVoor een primaire toekenning is vereist dat, tot zekerheid van de nakoming
van de verplichtingen uit de hypothecaire lening door de eigenaar-bewoner,
een garantie is afgegeven door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen of
een instelling die daarmee, op het punt van de garantieverstrekking, naar
het oordeel van Onze Minister vergelijkbaar is. Artikel 21a. Nadere eisen met betrekking tot de eigendomsoverdracht Bij algemene maatregel van bestuur kunnen voor daarbij aangewezen categorieën
van gevallen nadere regels worden gesteld omtrent de eisen waaraan moet worden
voldaan om in aanmerking te komen voor een primaire toekenning. De maatregel
kan slechts regels bevatten die betrekking hebben op de overdracht van een
woning in eigendom. HOOFDSTUK 3. HET RECHT OP DE INDIVIDUELE KOOPBIJDRAGE
IN OVERIGE OMSTANDIGHEDEN Artikel 22. Experimenten/uitbreiding1. Onze Minister kan ten behoeve van experimenten die naar zijn oordeel
in het belang van de volkshuisvesting zijn, een individuele koopbijdrage toekennen
ten behoeve van het, gelet op de financiële positie van de eigenaar-bewoner,
kunnen blijven bewonen van een bestaande woning die reeds op of voor 15 april
1997 door die eigenaar-bewoner in eigendom was verkregen.2. Onze Minister bepaalt vooraf de duur van het experiment. Artikel 23. Nadere regels i.v.m. experimenten/uitbreiding1. Bij algemene maatregel van bestuur kunnen nadere regels worden gesteld
omtrent het bepaalde in artikel 22, eerste lid, waarbij kan worden afgeweken
van de artikelen 5, 6, derde lid, 15, 16, en 24 tot en met 30.2. Onze Minister kan ook na afsluiting van het experiment af blijven wijken
van de in het eerste lid genoemde artikelen, voor zover het de bewoners betreft
die tijdens de duur van het experiment een individuele koopbijdrage ontvingen
met toepassing van artikel 22, eerste lid, en zolang een door hem op basis
van het experiment noodzakelijk geoordeelde wijziging van deze wet nog niet
van kracht is geworden en in werking is getreden. Artikel 23a. Bijzondere vormen van eigendomsverkrijging1. Bij algemene maatregel van bestuur kan worden bepaald dat een individuele
koopbijdrage kan worden toegekend ter tegemoetkoming in de kosten van het
op een in die maatregel nader te bepalen wijze in economische eigendom verkrijgen
van een woning of in eigendom verkrijgen van gedeelten van een woning.2. Bij de maatregel kunnen nadere regels worden gesteld omtrent het bepaalde
in het eerste lid, waarbij afgeweken kan worden van de bepalingen van deze
wet voor zover dat noodzakelijk is in verband met de in de maatregel bepaalde
wijze van verkrijging. HOOFDSTUK 4. DE HOOGTE VAN DE INDIVIDUELE KOOPBIJDRAGE Artikel 24. Minimum normlasten1. Het minimum-inkomensijkpunt bedraagt, herrekend naar een belastbaar
jaarbedrag in het peiljaar:a. voor een eenpersoonshuishouden: de som van de bedragen, bedoeld in
de artikelen 30, eerste lid, onder a, en 33, tweede lid, van de Algemene bijstandswet;b. voor een meerpersoonshuishouden: het bedrag, bedoeld in artikel 30,
eerste lid, onder c, van de Algemene bijstandswet;c. voor een eenpersoonsouderenhuishouden: het bedrag, bedoeld in artikel
9, tiende lid onder a, van de Algemene Ouderdomswet, vermeerderd met de vakantietoeslag,
bedoeld in artikel 29, negende lid onder c, van de Algemene Ouderdomswet,
en verder vermeerderd met f 3500;d. voor een meerpersoonsouderenhuishouden: twee maal het bedrag, bedoeld
in artikel 9, tiende lid onder b, van de Algemene Ouderdomswet,
vermeerderd met de vakantietoeslag, bedoeld in artikel 29, negende lid onder
a, van de Algemene Ouderdomswet, en verder vermeerderd met f 2200.2. Bij het minimum-inkomensijkpunt behoren normlasten van f 265 per
maand.3. Het in het tweede lid genoemde bedrag wordt met ingang van 1 juli van
elk jaar aangepast overeenkomstig artikel 40. Artikel 25. Referentie normlasten1. Het referentie-inkomensijkpunt bedraagt:a. voor een eenpersoonshuishouden: f 31 350;b. voor een meerpersoonshuishouden: f 40 550;c. voor een eenpersoonsouderenhuishouden: f 28 500;d. voor een meerpersoonsouderenhuishouden: f 36 600.2. Bij het referentie-inkomensijkpunt behoren normlasten van f 665
per maand.3. De in het eerste en tweede lid genoemde bedragen worden met ingang
van 1 juli van elk jaar aangepast overeenkomstig artikel 40. Artikel 26. Berekening andere normlasten1. Met het oog op het berekenen van de normlasten bij andere rekeninkomens
dan het minimum-inkomensijkpunt, worden bij ministeriële regeling de
inkomens in inkomensklassen verdeeld.2. De laagste inkomensklasse bevat de inkomens, gelijk aan of lager dan
het minimum-inkomensijkpunt, bedoeld in artikel 24, eerste lid.3. De inkomens in een zelfde inkomensklasse, boven het minimum-inkomensijkpunt,
mogen ten hoogste f 1000 van elkaar verschillen.4. Bij ministeriële regeling wordt elk jaar, met ingang van 1 juli,
de indeling in inkomensklassen herzien.5. Voor elke inkomensklasse boven het minimum-inkomensijkpunt wordt, per
type huishouden als bedoeld in artikel 2, derde lid, de hoogte van de normlasten
bepaald, waarbij steeds het midden van die klasse als uitgangspunt wordt genomen.6. De bij deze inkomensklassen behorende normlasten worden, per type huishouden,
afgeleid uit de lineaire relatie tussen de normlastenquote die bij het minimum-inkomensijkpunt
behoort en de normlastenquote die bij het referentie-inkomensijkpunt behoort. Artikel 27. Fiscaal effect1. Het fiscaal effect is het jaarlijks terugkerend belastingvoordeel dat
een huishouden met een eigen woning heeft ten opzichte van andere huishoudens,
bestaande uit aftrekbaarheid van de te betalen hypotheekrente enerzijds, en
bijtelling van het huurwaardeforfait anderzijds.2. Het fiscaal effect wordt berekend door de kosten van het in eigendom
verkrijgen te vermenigvuldigen met:a. voor eenpersoonshuishoudens en meerpersoonshuishoudens: 0,31;b. voor eenpersoonsouderenhuishoudens en meerpersoonsouderenhuishoudens:
0,17.3. De in het tweede lid genoemde factoren kunnen worden aangepast overeenkomstig
artikel 40. Artikel 28. Berekening hoogte ikb1. De hoogte van de individuele koopbijdrage wordt als volgt bepaald:a. de hypotheekrente wordt vermenigvuldigd met de kosten van het in eigendom
verkrijgen van de woning;b. het overeenkomstig onderdeel a berekende bedrag wordt verminderd
met het naar een maandelijks bedrag herrekende fiscaal effect, genoemd in
artikel 27;c. het overeenkomstig de voorgaande onderdelen berekende bedrag wordt
verminderd met de normlasten die golden op de peildatum;d. het overeenkomstig de voorgaande onderdelen berekende bedrag wordt,
indien dit meer dan f 0 bedraagt, verhoogd met de voor de eigenaar-bewoner
relevante bedragen, genoemd in artikel 21, eerste lid onder d en e, van de
Huursubsidiewet;e. het overeenkomstig de voorgaande onderdelen berekende bedrag wordt
gedeeld door: 1 minus éénhonderdste deel van de gezamenlijke
percentages inkomstenbelasting en premie voor de volksverzekeringen, die op
de peildatum gelden voor het huishouden van de eigenaar-bewoner bij een maximaal
belastbaar inkomen van ten hoogste het bedrag dat is genoemd in de bovenste
rij van kolom II van de tarieftabel, opgenomen in artikel 53a, eerste lid,
van de Wet op de inkomstenbelasting 1964.2. Het toe te kennen bedrag wordt naar boven afgerond op hele guldens.
 Artikel 29. Minimale ikbEen individuele koopbijdrage wordt niet toegekend als deze minder zou
bedragen dan f 10 per maand. Artikel 30. Maximale ikb1. Voor een primaire toekenning is vereist dat het bedrag dat is berekend
met toepassing van artikel 28, eerste lid onder a tot en met c, ten hoogste
f 295 per maand is.2. Het in het eerste lid genoemde bedrag wordt met ingang van 1 juli van
elk jaar aangepast overeenkomstig artikel 40. HOOFDSTUK 5. WIJZIGING VAN OMSTANDIGHEDEN, HARDHEIDSBEPALING Artikel 31. Definitief vertrek eigenaar-bewoner1. Behoudens in gevallen als bedoeld in artikel 32 wordt, als de eigenaar-bewoner
in de loop van het subsidietijdvak de eigendom van de woning verliest of de
woning niet langer bewoont, de individuele koopbijdrage met ingang van de
eerste dag van de daarop volgende kalendermaand ingetrokken.2. Als, in een geval als bedoeld in het eerste lid, de echtgenoot, geregistreerde
partner of bloed- of aanverwant in de eerste of tweede graad tenminste voor
de helft eigenaar blijft of wordt en de woning blijft bewonen, wordt de individuele
koopbijdrage op diens naam gesteld.3. Als een geval als bedoeld in het eerste lid is ontstaan doordat de
eigenaar-bewoner genoodzaakt was een andere woning te betrekken in verband
met arbeid of met een handicap, komt hij in aanmerking voor een individuele
koopbijdrage, ongeacht of de nieuwe woning een woning is als bedoeld in artikel
6, tweede lid. Hoofdstuk 2, met uitzondering van artikel 6, derde lid, is
van overeenkomstige toepassing.4. Bij algemene maatregel van bestuur worden nadere regels gesteld omtrent
het bepaalde in het derde lid. Artikel 32. Tijdelijk vertrek eigenaar-bewoner1. De individuele koopbijdrage wordt niet ingetrokken als de eigenaar-bewoner
de woning tijdelijk verlaat gedurende ten hoogste een jaar, en voorafgaand
aan zijn vertrek aan Onze Minister schriftelijk heeft medegedeeld wanneer
hij wederom zijn hoofdverblijf in de woning zal hebben.2. Gedurende het tijdelijke vertrek wordt de uitbetaling van de individuele
koopbijdrage niet opgeschort. Artikel 33. Hardheid1. Onze Minister kan, als in een bepaald geval de onverkorte toepassing
van de desbetreffende bepalingen, gelet op het belang dat deze wet beoogt
te beschermen, tot een onbillijkheid van overwegende aard zou leiden:a. bij de toepassing van de artikelen 3, eerste lid, en 4, eerste lid,
een persoon als bedoeld in artikel 2, eerste lid onder a en b, buiten beschouwing
laten;b. bij de toepassing van de artikelen 3, derde lid, of 4, tweede lid,
bepaalde inkomsten of vermogensbestanddelen geheel of gedeeltelijk buiten
beschouwing laten.2. Een daling van het inkomen ten opzichte van het peiljaar, of een daling
van het vermogen na de 1 januari die voorafgaat aan het subsidiejaar, kan
niet leiden tot toepassing van het eerste lid.3. Onze Minister past het eerste lid toe overeenkomstig het bepaalde in
artikel 35, eerste en tweede lid, in gevallen waarin, hoewel het inkomen is
gedaald ten opzichte van het peiljaar, geen bijzondere bijdrage als bedoeld
in hoofdstuk 6 wordt toegekend omdat:a. niet is voldaan aan het meerderjarigheidsvereiste dat is gesteld in
artikel 10 juncto artikel 35, derde lid, ofb. het rekenvermogen hoger is dan het relevante bedrag, genoemd in artikel
9 juncto artikel 35, derde lid. HOOFDSTUK 6. VANGNETREGELING Artikel 34. Definities t.b.v. vangnetregeling1. In dit hoofdstuk en de bepalingen die daarop berusten wordt verstaan
onder:a. actueel inkomen: het gezamenlijk inkomen van degenen die behoren tot
het huishouden van de eigenaar-bewoner, dat wordt berekend door het netto
inkomen over de eerste kalendermaand van het desbetreffende bijdragetijdvak
te herrekenen naar een belastbaar inkomen over het peiljaar;b. bijzondere bijdrage: bijzondere bijdrage als bedoeld in artikel 35; c. bijdragetijdvak: het tijdvak waarvoor telkens een bijzondere bijdrage
kan worden toegekend.2. Artikel 3, tweede, derde en vierde lid, is van overeenkomstige toepassing
op de bepaling van het actueel inkomen.3. Bij ministeriële regeling worden nadere regels gesteld omtrent
de wijze waarop de herrekening plaatsvindt die is bedoeld in het eerste lid
onder a. Bij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen ook overigens
regels worden gesteld omtrent de bepaling van het actueel inkomen.4. Bij of krachtens de algemene maatregel van bestuur, bedoeld in het
derde lid, laatste volzin, kunnen regels worden gesteld omtrent het bij de
bepaling van het actueel inkomen in bepaalde gevallen geheel of gedeeltelijk
buiten beschouwing laten van een persoon als bedoeld in artikel 2, eerste
lid, onder a of b, of van inkomensbestanddelen. Artikel 35. Het recht op een bijzondere bijdrage1. Indien voor het einde van het bijdragetijdvak, doch ten minste twee
jaar na de datum waarop de woning is geleverd, blijkt dat het rekeninkomen
20 procent hoger is dan het actueel inkomen, kennen burgemeester en wethouders
op aanvraag aan een eigenaar-bewoner een bijzondere bijdrage toe ter tegemoetkoming
in de kosten van het in eigendom verkrijgen van een woning.2. De hoogte van de bijzondere bijdrage wordt bepaald door, op de wijze
die is bedoeld in artikel 28, het bedrag te berekenen van de individuele koopbijdrage
dat behoort bij het actueel inkomen, en dit bedrag te verminderen met het
bedrag van de individuele koopbijdrage dat behoort bij het rekeninkomen.3. De artikelen 5, 6, tweede, derde, vierde en vijfde lid, 7, 9 tot en
met 21, en 24 tot en met 30 zijn van overeenkomstige toepassing, met dien
verstande dat deze artikelen, voor zover ze slechts gelden voor primaire toekenningen,
niet van toepassing zijn indien de eigenaar-bewoner reeds een individuele
koopbijdrage of een bijzondere bijdrage is toegekend.4. Voor de toepassing van het begrip «subsidietijdvak», genoemd
in het eerste lid, wordt de eigenaar-bewoner geacht tevens een individuele
koopbijdrage te hebben aangevraagd.5. Bij algemene maatregel van bestuur worden nadere regels gesteld omtrent
de toepassing van het eerste lid. Artikel 36. Procedure bijzondere bijdrage1. Indien de aanvraag betrekking heeft op het eerste op de inkomensdaling
betrekking hebbende bijdragetijdvak waarvoor een bijzondere bijdrage wordt
toegekend (eerste aanvraag), vangt dat bijdragetijdvak aan:a. indien de aanvraag wordt ingediend binnen drie maanden na de inkomensdaling:1°. op de eerste dag van de kalendermaand als de inkomensdaling per
die datum heeft plaatsgevonden;2°. op de eerste dag van de kalendermaand die volgt op de inkomensdaling
in andere gevallen dan bedoeld onder ten eerste;b. indien de aanvraag ten minste drie maanden na de inkomensdaling wordt
ingediend: op de eerste dag van de kalendermaand die volgt op de indiening
van de aanvraag.2. Indien de aanvraag geen eerste aanvraag is (continueringsaanvraag),
vangt het bijdragetijdvak aan:a. indien de aanvraag wordt ingediend binnen drie maanden na afloop van
het voorgaande bijdragetijdvak waarvoor een bijzondere bijdrage is toegekend:
op de eerste dag van de kalendermaand die volgt op de afloop van het voorgaande
bijdragetijdvak;b. op de eerste dag van de kalendermaand die volgt op de indiening van
de aanvraag in andere gevallen dan bedoeld onder a.3. Op een aanvraag wordt binnen dertien weken na de indiening beslist.
Voor ingewikkelde gevallen kunnen burgemeester en wethouders die termijn,
onder opgaaf van redenen, met ten hoogste zes weken verlengen. Een zodanig
besluit wordt aan de aanvrager bekend gemaakt binnen dertien weken na de indiening
van de aanvraag.4. De bijzondere bijdrage wordt steeds toegekend voor een tijdvak van
ten hoogste drie maanden; dat tijdvak eindigt niet op een latere datum dan
30 juni.5. Burgemeester en wethouders kunnen op aanvraag voorschotten verstrekken
terzake van de bijzondere bijdrage.6. De bijzondere bijdrage wordt steeds over een tijdvak van ten hoogste
drie maanden uitbetaald, na afloop van dat tijdvak, onder verrekening van
de betaalde voorschotten. 7. De artikelen 31, 32, 41, eerste en tweede lid, 42, eerste lid, 44,
tweede lid, 45 tot en met 49, en 54 zijn van overeenkomstige toepassing, met
dien verstande dat:a. in artikel 31, eerste lid, voor «met ingang van de eerste dag
van de daarop volgende kalendermaand» wordt gelezen: met ingang van
het eerstvolgende bijdragetijdvak;b. burgemeester en wethouders, en niet Onze Minister, de bevoegdheden
en verplichtingen hebben die zijn genoemd in de artikelen 41, tweede lid onder
b, 47, derde lid, en 49;c. aan burgemeester en wethouders en aan de daartoe door hen aangewezen
ambtenaren, en niet aan Onze Minister en aan de daartoe door hem aangewezen
ambtenaren, de informatie wordt verstrekt die is bedoeld in de artikelen 32,
eerste lid, 46, eerste en tweede lid, en 47, eerste lid;d. in artikel 48, eerste lid, voor «bij de aanvraag» steeds
wordt gelezen: bij de aanvragen, gedurende het subsidietijdvak, die een eigenaar-bewoner
heeft gedaan tot toekenning van een bijzondere bijdrage.8. Artikel 41, derde lid, is van overeenkomstige toepassing indien de
eigenaar-bewoner nog geen individuele koopbijdrage of een bijzondere bijdrage
is toegekend. Artikel 37. Verrekening en terugvordering1. In bij algemene maatregel van bestuur te bepalen categorieën van
gevallen waarin bijzondere bijdragen zijn toegekend in afwijking van dit hoofdstuk
of de daarop berustende bepalingen, dan wel artikel 36, zevende lid, juncto
artikel 46, tweede lid, niet wordt nageleefd, besluiten burgemeester en wethouders
dat de ten onrechte of tot een te hoog bedrag toegekende bijdragen, dan wel
de voorschotten daarop, worden teruggevorderd dan wel verrekend.2. Artikel 50, tweede lid, is van overeenkomstige toepassing op besluiten
tot terugvordering of verrekening als bedoeld in het eerste lid, met dien
verstande dat in onderdeel a van dat artikellid voor «Onze Minister»
wordt gelezen: burgemeester en wethouders.3. Burgemeester en wethouders kunnen besluiten:a. artikel 14f van de Algemene bijstandswet van overeenkomstige toepassing
op de terugvordering of de verrekening te laten zijn, ofb. te verrekenen met aanspraken op een bijzondere bijdrage van de eigenaar-bewoner.4. In door Onze Minister te bepalen gevallen onderzoeken burgemeester
en wethouders na afloop van het desbetreffende subsidiejaar, voor zover zij
dit kunnen aan de hand van door Onze Minister verstrekte gegevens als bedoeld
in artikel 38, vierde lid, of zij een bijzondere bijdrage hebben toegekend
met inachtneming van de juiste gegevens. Artikel 38. Privacybescherming1. Het is een ieder verboden hetgeen hem uit of in verband met enige werkzaamheid
bij de uitvoering van dit hoofdstuk over de persoon of zaken van een ander
blijkt of wordt meegedeeld, verder bekend te maken dan voor de uitvoering
van deze wet noodzakelijk is dan wel op grond van deze wet is voorgeschreven
of toegestaan.2. Het in het eerste lid vervatte verbod is niet van toepassing indien:a. enig wettelijk voorschrift tot bekendmaking verplicht;b. degene op wie de gegevens betrekking hebben schriftelijk heeft verklaard
tegen de verstrekking van deze gegevens geen bezwaar te hebben, ofc. de gegevens niet herleidbaar zijn tot individuele natuurlijke personen.3. Ten behoeve van wetenschappelijk onderzoek of statistiek kunnen desgevraagd gegevens aan derden worden verstrekt voor zover de persoonlijke
levenssfeer daardoor niet onevenredig wordt geschaad.4. Voor zover Onze Minister over de desbetreffende gegevens beschikt,
maakt hij op verzoek van burgemeester en wethouders dan wel ambtshalve, aan
burgemeester en wethouders de gegevens bekend die naar zijn oordeel noodzakelijk
zijn voor een juiste toepassing van dit hoofdstuk. Artikel 39. Onkostenvergoeding gemeenten1. Uit 's Rijks kas worden de kosten bestreden die ten laste van de gemeente
zijn gebleven bij de toepassing van artikel 35.2. Het Rijk verstrekt op aanvraag voorschotten terzake van de vergoeding,
waaronder voorschotten terzake van de door burgemeester en wethouders toegekende
bijzondere bijdragen of voorschotten daarop.3. Burgemeester en wethouders declareren de in een subsidiejaar gemaakte
kosten voor de 1e oktober die volgt op dat jaar. Bij de opgave wordt een verklaring
gevoegd van de deskundige, belast met de in artikel 213 van de Gemeentewet
voorgeschreven controle omtrent de juistheid van de verstrekte gegevens en
de rechtmatigheid van de toegekende bijzondere bijdragen.4. Burgemeester en wethouders voeren ten behoeve van een getrouwe weergave
van de uitvoering en een effectief uitvoeringsproces een zodanige administratie
dat de juiste, volledige en tijdige vastlegging zijn gewaarborgd van:a. de besluiten over aanvragen, onderzoeken, toekenningen, vorderingen
en verplichtingen en de hieruit voortvloeiende betalingen en ontvangsten;b. de hierop betrekking hebbende bescheiden;c. het onderzoek dat is verricht naar de juistheid en de volledigheid
van de verstrekte gegevens en de overgelegde bescheiden.5. Bij algemene maatregel van bestuur kunnen nadere regels worden gesteld
omtrent het eerste tot en met vierde lid, alsmede omtrent de bij de declaratie
te verstrekken gegevens. HOOFDSTUK 7. AANPASSING VAN BEDRAGEN Artikel 40. Aanpassing1. Bij ministeriële regeling worden elk jaar, met ingang van 1 juli,
aangepast aan de ontwikkeling van het prijsindexcijfer voor de bouwkosten,
de bedragen die zijn genoemd in:a. artikel 24, tweede lid (minimum normlasten);b. artikel 25, tweede lid (referentie normlasten),c. artikel 30, eerste lid (maximale ikb).2. Bij ministeriële regeling worden elk jaar, met ingang van 1 juli,
de bedragen die zijn genoemd in de artikelen 8, eerste lid (maximaal toegestaan
inkomen) en 9, eerste lid (maximaal toegestaan vermogen), aangepast aan de
ontwikkeling van het prijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie.3. Bij ministeriële regeling kan het bedrag, genoemd in artikel 13,
eerste lid (maximale koopsom in guldens), worden aangepast aan de ontwikkeling
van het prijsindexcijfer voor de bouwkosten.4. Bij ministeriële regeling wordt jaarlijks, na overleg met Onze
Minister van Sociale Zaken en Werkgelegenheid, de hoogte vastgesteld van de
bedragen die vanaf 1 juli krachtens artikel 24, eerste lid, als minimum-inkomensijkpunt
zullen gelden.5. Bij ministeriële regeling wordt elk jaar, met ingang van 1 juli,
de hoogte van de bedragen, die krachtens artikel 25, eerste lid, als referentie-inkomensijkpunt
zullen gelden, aangepast met hetzelfde percentage, waarmee de
corresponderende bedragen in artikel 24, eerste lid (minimum-inkomensijkpunt)
worden aangepast. Van dit percentage kan worden afgeweken, voor zover de wijziging
van de in artikel 24, eerste lid, bedoelde belastbare inkomens onbedoeld afwijkt
van de wijziging welke naar verwachting plaats zal vinden met betrekking tot
de belastbare inkomens boven het minimum-inkomensijkpunt.6. Bij algemene maatregel van bestuur kunnen de factoren, genoemd in artikel
27, tweede lid (fiscaal effect), worden aangepast als daartoe aanleiding is
vanwege wijziging van de belastingwetgeving.7. De bedragen en factoren worden als volgt afgerond:a. de bedragen die zijn genoemd in het eerste lid worden naar boven afgerond
op hele guldens;b. de bedragen die zijn genoemd in het tweede, derde, vierde en vijfde
lid, worden naar boven afgerond op een veelvoud van f 50;c. de factoren, bedoeld in het zesde lid, worden naar boven afgerond op
twee decimalen.8. De inkomensijkpunten en de overeenkomstig het eerste tot en met zevende
lid vastgestelde, vanaf 1 juli geldende grenzen en de voor de verschillende
inkomensklassen en typen huishoudens geldende normlasten, worden elk jaar
uiterlijk op 1 mei in de Staatscourant bekendgemaakt.9. Bij een volgende aanpassing van deze bedragen en factoren wordt uitgegaan
van de bedragen en factoren zoals die waren, voordat zij werden afgerond.10. Bij algemene maatregel van bestuur kunnen de bedragen als vermeld
in artikel 24, eerste lid onder c en d, (ouderentoeslag bij minimum-inkomensijkpunt)
hoger of lager worden gesteld. HOOFDSTUK 8. AANVRAAG, VERSTREKKING EN BETALING Artikel 41. Aanvraag1. De aanvraag tot toekenning van een individuele koopbijdrage wordt gedaan
door middel van een volledig ingevuld formulier, dat wordt vastgesteld door
Onze Minister. Burgemeester en wethouders stellen het formulier verkrijgbaar.2. Als tot het huishouden van de eigenaar-bewoner nog een ander dan hijzelf
behoort, wordt bij de aanvraag een verklaring van die ander gevoegd, inhoudende:a. dat de op het aanvraagformulier vermelde, hem betreffende, gegevens
inzake het inkomen juist zijn, enb. dat ermee wordt ingestemd dat de inspecteur der rijksbelastingen of
Onze Minister terzake van deze gegevens inlichtingen inwint bij, en informatie
verschaft aan, de eigenaar-bewoner, zo daartoe bij de toepassing van de artikelen
2 tot en met 6 aanleiding mocht zijn.3. Bij de aanvraag voor een primaire toekenning worden voorts ten minste
afschriften van de navolgende stukken gevoegd, met dien verstande dat dit
voor de onderdelen d, e en f slechts geldt voor zover de betreffende eis van
toepassing is:a. de transportakte;b. de hypotheekakte;c. de borgtocht, bedoeld in artikel 21;d. het garantiecertificaat, bedoeld in artikel 14;e. het taxatierapport, bedoeld in artikel 15;f. het bouwkundig rapport, bedoeld in artikel 16, eerste lid onder a.4. De aanvraag wordt ingediend bij burgemeester en wethouders. Artikel 42. Controletaak b&w1. Burgemeester en wethouders onderzoeken de juistheid en de volledigheid
van de bij de aanvraag verstrekte gegevens en bescheiden.2. Burgemeester en wethouders zenden de aanvraag uiterlijk drie maanden
na de datum van ontvangst aan Onze Minister, met daarop een advies over de
afhandeling.3. De individuele koopbijdrage wordt slechts verstrekt indien de aanvraag
binnen drie maanden na de peildatum wordt ingediend. Artikel 43. BeslistermijnBinnen de navolgende termijn na de datum van indiening van de aanvraag
bij burgemeester en wethouders wordt door Onze Minister een beslissing genomen:a. op een aanvraag voor een primaire toekenning: negen maanden;b. op een aanvraag voor een andere toekenning dan een primaire: zes maanden. Artikel 44. Uitbetaling1. De individuele koopbijdrage wordt steeds over een tijdvak van een maand
uitbetaald, na afloop van dat tijdvak. De eerste uitbetaling vindt plaats
over de eerste kalendermaand van het subsidietijdvak.2. Uitbetaling geschiedt doordat Onze Minister de individuele koopbijdrage,
zo nodig in de vorm van een voorschot, uitbetaalt aan degene die de hypothecaire
lening heeft verstrekt. Bij ministeriële regeling kunnen nadere regels
worden gesteld over de wijze waarop zodanige betaling plaatsvindt. Artikel 45. Beschikken over bijdrage1. De individuele koopbijdrage is niet vatbaar voor vervreemding, verpanding,
belening of beslag, behoudens dat beslag is toegestaan met het oog op inning
van de hypotheeklast.2. Elk beding, strijdig met het eerste lid, is nietig. HOOFDSTUK 9. INFORMATIEPLICHT, VERIFICATIE, OPSCHORTING,
HERZIENING EN TERUGVORDERING Artikel 46. Informatieplicht huishouden eigenaar-bewoner1. Degenen die tot het huishouden van de eigenaar-bewoner behoren zijn
verplicht uit eigen beweging aan Onze Minister onmiddellijk alle inlichtingen
te verstrekken waarover zij redelijkerwijs kunnen beschikken, en die redelijkerwijs
van belang kunnen zijn voor de vaststelling van het recht op en de hoogte
van de individuele koopbijdrage.2. De in het eerste lid bedoelde personen zijn verplicht de in dat lid
bedoelde gegevens desgevraagd te verstrekken aan burgemeester en wethouders,
aan Onze Minister, en aan de door Onze Minister daartoe aangewezen ambtenaren. Artikel 47. Informatieplicht bank1. Degene die de hypothecaire lening heeft verstrekt, is verplicht uit
eigen beweging aan Onze Minister onmiddellijk alle inlichtingen met betrekking
tot de hypothecaire lening te verstrekken waarover hij redelijkerwijs kan
beschikken, en die redelijkerwijs van belang kunnen zijn voor
de vaststelling van het recht op en de hoogte van de individuele koopbijdrage.2. Tot de in het eerste lid bedoelde inlichtingen behoren in elk geval
wijzigingen in de hypothecaire lening.3. Onze Minister stelt de eigenaar-bewoner in kennis van elke gegevensverstrekking
als bedoeld in het eerste lid. Artikel 48. Controle vermogen1. De inspecteur der rijksbelastingen onderzoekt de juistheid van de bij
de aanvraag verstrekte gegevens inzake het vermogen van degenen die tot het
huishouden van de eigenaar-bewoner behoren. Als de inspecteur vaststelt dat
het vermogen van de eigenaar-bewoner of van een persoon die tot zijn huishouden
behoort afwijkt van het bij de aanvraag opgegeven vermogen, en dat ten gevolge
hiervan de krachtens artikel 9 toepasselijke vermogensgrens zou worden overschreden,
stelt hij het rekenvermogen vast bij voor bezwaar vatbare beschikking, en
maakt hij deze bekend aan de eigenaar-bewoner, en aan Onze Minister.2. Ten aanzien van het onderzoek en de vaststelling, bedoeld in het eerste
lid, zijn de artikelen 2, 3 en 4 en de hoofdstukken V en VIII, met uitzondering
van de artikelen 47a, 52, 54, 63 en 66, van de Algemene wet inzake rijksbelastingen
van overeenkomstige toepassing. Artikel 49. OpschortenOnze Minister kan de uitbetaling van de individuele koopbijdrage geheel
of gedeeltelijk opschorten als hij redelijkerwijs kan vermoeden dat ten onrechte
of tot een te hoog bedrag een individuele koopbijdrage is toegekend of dat
niet langer is voldaan aan een eis, met uitzondering van de in artikel 30
genoemde eis, voor de primaire toekenning. Artikel 50. Herzien en terugvorderen1. Onze Minister kan de toekenning herzien:a. als niet langer wordt voldaan aan een eis, met uitzondering van de
in artikel 30 genoemde eis, voor de primaire toekenning;b. als de toekenning heeft plaatsgevonden in afwijking van deze wet of
de daarop berustende bepalingen, ofc. als artikel 46, tweede lid, niet wordt nageleefd.2. Aan een besluit als bedoeld in het eerste lid kan terugwerkende kracht
worden verleend over ten hoogste vijf subsidietijdvakken, voorafgaande aan
het lopende subsidietijdvak:a. als gegevens die zijn verstrekt door degene die behoort tot het huishouden
van de eigenaar-bewoner zodanig onjuist of onvolledig blijken te zijn geweest,
dat een ander besluit zou zijn genomen indien de juiste of volledige gegevens
bij Onze Minister bekend zouden zijn geweest,b. als artikel 46, tweede lid, niet wordt nageleefd, ofc. als de eigenaar-bewoner redelijkerwijs had kunnen begrijpen dat de
individuele koopbijdrage ten onrechte of tot een te hoog bedrag is verleend.3. Als het eerste lid toepassing vindt kan de ten onrechte of te veel
uitbetaalde individuele koopbijdrage van de eigenaar-bewoner worden teruggevorderd,
of worden verrekend met aanspraken op individuele koopbijdrage van de eigenaar-bewoner.
Onze Minister stelt de hoogte van het terug te vorderen of te verrekenen bedrag
en de wijze van terugvordering of verrekening vast.4. Onze Minister kan, als de herziening haar grond vindt in het feit dat
het aanvraagformulier niet naar waarheid is ingevuld, dan wel artikel 46 niet
is nageleefd, het terug te vorderen of te verrekenen bedrag verhogen met 25 procent, met dien verstande dat deze verhoging niet meer mag
bedragen dan f 500 per subsidietijdvak waarover ten onrechte een individuele
koopbijdrage werd genoten. Artikel 51. Invorderen1. Een bedrag als bedoeld in artikel 50, derde en vierde lid, wordt ingevorderd
door Onze Minister.2. Als de eigenaar-bewoner in gebreke blijft het door hem verschuldigde
bedrag te voldoen binnen de daarvoor gestelde termijn, zendt Onze Minister
hem een aanmaning om binnen een vastgestelde termijn van ten minste vier weken
na dagtekening van de aanmaning het verschuldigde bedrag te voldoen.3. Als de eigenaar-bewoner ook na aanmaning in gebreke blijft, kan de
invordering van het verschuldigde bedrag, vermeerderd met de kosten van aanmaning
en invordering, zonder rechterlijke tussenkomst geschieden bij dwangbevel.4. De betekening en tenuitvoerlegging van het dwangbevel geschieden door
de ontvanger van de rijksbelastingen en door de belastingdeurwaarder van de
rijksbelastingen, met toepassing van de artikelen 13 en 14 van de Invorderingswet
1990.5. Zolang de ontvanger met de zorg voor de invordering is belast, kan
hij een vordering doen op grond van artikel 19 van de Invorderingswet 1990,
alsmede verrekenen op grond van artikel 24 van die wet.6. De ontvanger kan, zolang hij met de zorg voor de invordering is belast,
onder door hem te stellen voorwaarden aan de eigenaar-bewoner voor een bepaalde
tijd bij beschikking uitstel van betaling verlenen. Gedurende het uitstel
wordt de dwanginvordering geschorst. Het uitstel kan tussentijds bij beschikking
worden beëindigd.7. Met betrekking tot het verzet tegen de tenuitvoerlegging van het dwangbevel
is artikel 17 van de Invorderingswet 1990 van overeenkomstige toepassing,
met dien verstande dat in dat artikel in plaats van «de ontvanger die
het dwangbevel heeft uitgevaardigd» telkens moet worden gelezen: de
met de tenuitvoerlegging van het dwangbevel belaste ontvanger.8. De kosten van aanmaning en verdere invordering worden berekend op de
voet van de Kostenwet invordering rijksbelastingen. De artikelen 6 en 7 van
de Invorderingswet 1990 zijn van overeenkomstige toepassing. HOOFDSTUK 10. BESTUURLIJKE INFORMATIEVERSCHAFFING Artikel 52. Informatieverstrekking algemeenBij algemene maatregel van bestuur kunnen de bij die maatregel aangewezen
personen en instanties worden verplicht kosteloos gegevens en afschriften
van stukken te verstrekken aan burgemeester en wethouders, en Onze Minister,
voor zover die verstrekking noodzakelijk is voor de uitvoering van deze wet.
Bij die maatregel kunnen nadere regels worden gesteld met betrekking tot die
verstrekking. Artikel 53. Informatie door b&wBurgemeester en wethouders verstrekken desgevraagd aan Onze Minister de
gegevens over de uitvoering van deze wet, alsmede inzage in de stukken daarover,
op de wijze als door Onze Minister bepaald. Artikel 54. Sociaal-fiscaal nummerIn de administratie over de uitvoering van deze wet wordt het sociaal-fiscaal
nummer opgenomen waaronder degenen die tot het huishouden van de eigenaar-bewoner
behoren, zijn geregistreerd bij de rijksbelastingdienst. Bij de verstrekking
van gegevens over de uitvoering van deze wet wordt gebruik gemaakt van dit
sociaal-fiscaal nummer. HOOFDSTUK 11. WIJZIGING ANDERE WETTEN, OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN Artikel 55. Wijziging andere wetten1. Artikel 49 van de Huursubsidiewet wordt gewijzigd als volgt:a. in het eerste lid vervalt: 7,;b. onder aanduiding van het derde lid als tweede lid, vervalt het tweede
lid (oud);c. in het tweede lid (nieuw) vervalt «of een individuele koopbijdrage».2. De Algemene bijstandswet wordt gewijzigd als volgt:a. in artikel 20, zesde lid, wordt, onder invoeging van een puntkomma
aan het slot van onderdeel b, na dat onderdeel een onderdeel ingevoegd, dat
luidt:c. op degene die recht heeft op een individuele koopbijdrage of een bijzondere
bijdrage als bedoeld in de Wet individuele koopbijdrage, alsmede zijn gezin;b. in artikel 43, tweede lid, wordt onder invoeging van een puntkomma
aan het slot van onderdeel l, na dat onderdeel een onderdeel ingevoegd, dat
luidt:m. individuele koopbijdrage of een bijzondere bijdrage ontvangen op grond
van de Wet individuele koopbijdrage;c. in artikel 52, eerste lid, wordt, onder invoeging van een puntkomma
aan het slot van onderdeel e, na dat onderdeel een onderdeel ingevoegd, dat
luidt:f. het vermogen gebonden in de door de belanghebbende of zijn gezin in
eigendom bewoonde woning met bijbehorend erf, waarvoor een individuele koopbijdrage
of een bijzondere bijdrage als bedoeld in de Wet individuele koopbijdrage
is toegekend;d. in artikel 122, eerste lid, onder f, wordt na «de Huursubsidiewet»
ingevoegd: en de Wet individuele koopbijdrage.3. Aan artikel 15, eerste lid, van de Wet op belastingen van rechtsverkeer
wordt, onder vervanging van de punt aan het slot van onderdeel w door een
puntkomma, een onderdeel toegevoegd, luidende:x. van verhuurde woningen waarvoor ten behoeve van het in eigendom verkrijgen
daarvan een individuele koopbijdrage is toegekend krachtens artikel 6 of artikel
23a van de Wet individuele koopbijdrage. Artikel 56. Overgangsbepaling i.v.m. woonwagensIndien het bij koninklijke boodschap van 27 april 1997 ingediende voorstel
van wet tot wijziging van de Huisvestingswet, de Woningwet en enige
andere wetten in verband met de integratie van de woonwagen- en woonschepenregelgeving
(kamerstukken 25 333) tot wet wordt verheven en in werking treedt, komt
artikel 18, eerste lid, te luiden:1. Voor een primaire toekenning ten behoeve van het in eigendom verkrijgen
van een woonwagen is vereist dat deze op de peildatum:a. is geplaatst op een standplaats als bedoeld in artikel 1, eerste lid
onder e, van de Huisvestingswet, of op een woonwagenkamp dat tot stand is
gekomen voor 1 oktober 1970, enb. voldoet aan de eisen, daaraan gesteld krachtens de Woningwet. Artikel 57. Nadere regels bij amvbBij of krachtens algemene maatregel van bestuur kunnen ten behoeve van
de invoering van deze wet nadere regels worden gesteld. Artikel 58. VoorhangproceduresDe voordracht voor een algemene maatregel van bestuur krachtens artikel
23, eerste lid, of 57, wordt niet gedaan dan nadat het ontwerp aan de beide
kamers der Staten-Generaal is overgelegd en sedert die overlegging acht, onderscheidenlijk
vier weken zijn verstreken. Artikel 59. Overgangsrecht1. Indien de eigendom van de woning is overgedragen voor het tijdstip
van inwerkingtreding van deze wet, geldt als peildatum het tijdstip van inwerkingtreding
van deze wet, behoudens voor het bepaalde in artikel 15, derde lid onder c,
waarvoor de datum van eigendomsoverdracht als peildatum geldt.2. Artikel 49 van de Huursubsidiewet zoals dat luidde voor het tijdstip
waarop deze wet in werking is getreden blijft van toepassing ten aanzien van
degene aan wie op basis van dat artikel huursubsidie in afwijking van artikel
7 van die wet is toegekend.3. Met ingang van de datum van inwerkingtreding van deze wet worden geen
koopgewenningssubsidies vastgesteld als bedoeld in artikel 6 van de Gewenningssubsidieregeling
eigen-woningbezit. Artikel 60. Evaluatie1. Onze Minister brengt jaarlijks verslag uit aan de Staten-Generaal over
de werking van deze wet.2. Onverminderd het bepaalde in het eerste lid zendt Onze Minister binnen
drie jaar na de inwerkingtreding van deze wet aan de Staten-Generaal een verslag
over de doeltreffendheid en de effecten van deze wet in de praktijk. Artikel 61. Inwerkingtreding1. Deze wet treedt in werking met ingang 1 juli van enig jaar waarin tenminste
zes kalendermaanden zijn verstreken na de datum van uitgifte van het Staatsblad
waarin zij wordt geplaatst.2. Met ingang van de dag van inwerkingtreding van deze wet worden de daarin
voorkomende bedragen aangepast overeenkomstig artikel 40, met als uitgangspunt
dat de laatste aanpassing daarvan per 1 januari 1998 heeft plaatsgevonden. Artikel 62. CiteertitelDeze wet wordt aangehaald als: Wet individuele koopbijdrage. Lasten en bevelen dat deze in het Staatsblad zal worden geplaatst en dat
alle ministeries, autoriteiten, colleges en ambtenaren wie zulks aangaat,
aan de nauwkeurige uitvoering de hand zullen houden.GegevenDe Staatssecretaris van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer, 
 
 Naar boven

 

Directe linkKopieer de link naar uw clipboard 

https://zoek.officielebekendmakingen.nl/kst-25309-13.html

Sluit modaal

 

Disclaimer
De hier aangeboden pdf-bestanden van het Staatsblad, Staatscourant, Tractatenblad, provinciaal blad, gemeenteblad, waterschapsblad en blad gemeenschappelijke regeling vormen de formele bekendmakingen in de zin van de Bekendmakingswet en de Rijkswet goedkeuring en bekendmaking verdragen voor zover ze na 1 juli 2009 zijn uitgegeven. Voor pdf-publicaties van vóór deze datum geldt dat alleen de in papieren vorm uitgegeven bladen formele status hebben; de hier aangeboden elektronische versies daarvan worden bij wijze van service aangeboden.

 

Over deze website
Contact
English
Help
Zoeken

Informatie hergebruiken
Privacy en cookies
Toegankelijkheid
Sitemap
Kwetsbaarheid melden

Open data
Linked Data Overheid
PUC Open Data

MijnOverheid.nl
Rijksoverheid.nl
Ondernemersplein.nl
Werkenbijdeoverheid.nl