Belastingdienst; Brief van de Minister voor Wonen, Wijken en Integratie en de Staatssecretaris van Financiën
Staten-Generaal — Kamerstuk 
Datum: 2019-09-06 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Wetgeving


(function (window, document, dataLayerName, id) {
 window[dataLayerName] = window[dataLayerName] || [], window[dataLayerName].push({ start: (new Date).getTime(), event: "stg.start" }); var scripts = document.getElementsByTagName('script')[0], tags = document.createElement('script');
 function stgCreateCookie(a, b, c) { var d = ""; if (c) { var e = new Date; e.setTime(e.getTime() + 24 * c * 60 * 60 * 1e3), d = "; expires=" + e.toUTCString() } document.cookie = a + "=" + b + d + "; path=/; Secure" }
 var isStgDebug = (window.location.href.match("stg_debug") || document.cookie.match("stg_debug")) && !window.location.href.match("stg_disable_debug"); stgCreateCookie("stg_debug", isStgDebug ? 1 : "", isStgDebug ? 14 : -1);
 var qP = []; dataLayerName !== "dataLayer" && qP.push("data_layer_name=" + dataLayerName), qP.push("use_secure_cookies"), isStgDebug && qP.push("stg_debug"); var qPString = qP.length > 0 ? ("?" + qP.join("&")) : "";
 tags.async = !0, tags.src = "https://koop.piwik.pro/containers/" + id + ".js" + qPString, scripts.parentNode.insertBefore(tags, scripts);
 !function (a, n, i) { a[n] = a[n] || {}; for (var c = 0; c < i.length; c++)!function (i) { a[n][i] = a[n][i] || {}, a[n][i].api = a[n][i].api || function () { var a = [].slice.call(arguments, 0); "string" == typeof a[0] && window[dataLayerName].push({ event: n + "." + i + ":" + a[0], parameters: [].slice.call(arguments, 1) }) } }(i[c]) }(window, "ppms", ["tm", "cm"]);
 })(window, document, 'dataLayer', 'f8b9eee5-8d9c-4ea1-abd5-83e174f29813');
 
 
 
Direct naar content
Navigatie
Contextinformatie
Publicatie
Acties
Inhoudsopgave
Gerelateerde informatie

Menu

U bent nu hier: 
Publicaties
Officiële publicaties

Inloggen

Primaire navigatie

Andere sites binnen Overheid.nl
Home
Uitgebreid zoeken
Mijn abonnementen
Help

Andere sites binnen Overheid.nl

Berichten over uw Buurt
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.

Rondom uw woonadres
Rondom een zelfgekozen adres

Dienstverlening
Zoals belastingen, uitkeringen en subsidies.

Naar dienstverlening

Beleid & regelgeving
Officiële publicaties van de overheid.

Naar beleid & regelgeving

Contactgegevens overheden
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.

Naar overheidsorganisaties

 
 
 
U bent hier:

Home

Kamerstuk 31066, nr. 47

 
 
 

Kamerstuk

Datum publicatie
Organisatie
Vergaderjaar
Dossier- en ondernummer
Datum brief

05-06-2008

Tweede Kamer der Staten-Generaal

2007-2008

31066 nr. 47

29-05-2008

 

 

 
 
 Toon meer van: Inhoudsopgave
 
 

 
 AanhefLichaam1. Inleiding2. RedelijkheidstoetsGewijzigde uitvoering redelijkheidstoetsVerdere mogelijkheden voor huurders om in het geweer te
komen tegen een onredelijk hoge huurprijsHuurteams Amsterdam3. Geclusterd betalen4. Verdere vereenvoudigingen huurtoeslagOndertekening
 

 
 
 Toon meer van: Extra informatie
 
 

 
 

Informatie over publicatie

 

 

 
 Toon meer van: Gerelateerd
 
 

 
 Publicaties in kamerdossier

Kamerdossier 31066Toon alle publicaties in het hoofddossier

 

 
 
 Geconsolideerde regelgeving

 

 
 
 Geconsolideerde regelgeving

 

 
 
 Publicaties referendum

 

 

 

 

 

Authentieke versie (PDF)
bestandsgrootte: 22 Kb

Informatie

Gerelateerd

Printen

Delen

 
 
 
31 066Belastingdienst27 926Huurbeleidnr. 47BRIEF VAN DE MINISTER VOOR WONEN, WIJKEN EN INTEGRATIE EN DE STAATSSECRETARIS
VAN FINANCIËNAan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-GeneraalDen Haag, 29 mei 20081. InleidingMet deze brief informeren wij uw Kamer over een aantal verschillende onderwerpen
inzake de vereenvoudiging van de huurtoeslag. Hiermee komen wij tegemoet aan
de toezeggingen die zijn gedaan in het Algemeen Overleg (AO) d.d. 7 november
2007 (Kamerstuk 31 066/27 926, nr. 23). Aan een aantal van
deze toezeggingen is al eerder voldaan. Wij verwijzen u hiervoor naar de derde
en vierde voortgangsrapportage Toeslagen, de brief d.d. 18 december 2007
over de stand van zaken definitief toekennen en de brief d.d. 14 februari
2008 over (onder meer) de betalingsregeling bij de terugvordering van toeslagen
van de Staatssecretaris van Financiën (II 2007–2008, 31 066,
nrs. 19, 20, 28 en 31).In deze brief wordt ingegaan op de toezeggingen uit het AO over:• de herziene wijze van uitvoering van de zogeheten redelijkheidstoets
in de huurtoeslag en de mogelijkheden die er verder voor huurders bestaan
om in het geweer te komen tegen onredelijk hoge huren. Hierbij komt ook de
informatie van de Huurteams Amsterdam over de huurhoogte aan de orde;• de uitbetaling van de huurtoeslag aan de woningcorporaties (het
geclusterd betalen).Daarnaast wordt in deze brief kort ingegaan op mogelijke verdere vereenvoudigingen
van de huurtoeslag in de toekomst.In genoemd AO zijn voorts toezeggingen gedaan over de uitwerking van de
forfaitaire bijtelling aan servicekosten voor ouderen en over de monitoring
van de consequenties van de passendheidstoets. Deze onderwerpen komen nader
aan de orde in de memorie van toelichting bij het wetsvoorstel over vereenvoudiging
van de huurtoeslagregelgeving, dat dezer dagen aan uw Kamer is aangeboden.2. RedelijkheidstoetsGewijzigde uitvoering redelijkheidstoetsIn onze brief d.d. 17 september 2007 (II, 2006–2007, 31 066,
nr. 13) hebben wij aangekondigd te streven naar een meer doelmatige aanpak
van de redelijkheidstoets, waarbij steekproefsgewijs wordt nagegaan of de
huurprijs waarvoor huurtoeslag wordt aangevraagd hoger is dan de maximale
huurprijsgrens zoals vastgesteld aan de hand van het woningwaarderingsstelsel.
Hierbij spelen niet alleen de automatiseringsproblemen die de Belastingdienst
in 2006 en 2007 ondervond bij het maken van de benodigde steekproefselectie
een rol, maar ook de vraagtekens die kunnen worden gezet bij de doelmatigheid
van tot dusver uitgevoerde steekproeven. Met de ca. 14 000 toetsen die
VROM vóór 2006 liet uitvoeren, was alleen al bij het secretariaat
van de huurcommissies een bedrag € 2,6 mln. aan uitvoeringskosten
gemoeid, terwijl uiteindelijk slechts ca. 2000 tot 2500 huurprijzen als niet-redelijk
werden beoordeeld.Om deze redenen is besloten de wijze van de risicoselectie voor de redelijkheidstoets
aan te passen, het aantal toetsen aanzienlijk te beperken en deze bij voorkeur
te richten op het opsporen van excessen. Hieronder kan enerzijds worden verstaan
het opsporen van huurprijzen die zeer ruim boven de maximale huurprijsgrens
liggen en anderzijds het met meer nadruk richten van de redelijkheidstoets
op verhuurders die bij herhaling (veel) te hoge huren in rekening brengen.
De Belastingdienst heeft hiertoe een nieuwe wijze van steekproefselectie ontwikkeld,
geënt op verschillende typen risicoprofielen. Signalen uit het veld die
de Belastingdienst langs diverse kanalen ontvangt, spelen hierbij ook rol.
Daarnaast zal een beperkt deel van de steekproeven a-select plaatsvinden.
Deze nieuwe wijze van risicoselectie, die sinds 1 januari 2008 wordt
toegepast, zal periodiek worden geëvalueerd en waar nodig verder worden
verfijnd op basis van nieuwe ervaringsgegevens.Verdere mogelijkheden voor huurders om in het geweer te
komen tegen een onredelijk hoge huurprijsDe gewijzigde invulling van de redelijkheidstoets vergt geen wetsaanpassing.
De huidige mogelijkheid om voor de berekening van de huurtoeslag uit te gaan
van de maximale huurprijsgrens in plaats van de verschuldigde huurprijs, indien
deze laatste te hoog is gebleken, blijft derhalve gehandhaafd (artikel 5,
tweede lid van de Wet op de huurtoeslag). Ook de koppeling die in de Uitvoeringswet
huurprijzen woonruimte (Uhw) wordt gelegd tussen een huurcommissieverklaring
in het kader van de huurtoeslag en het automatisch starten van een procedure
op grond van artikel 249 van het Burgerlijk Wetboek (BW) om een uitspraak
over de redelijkheid van de aanvangshuur te krijgen, blijft gehandhaafd. Uiteraard
kan een huurder ook los van de huurtoeslagprocedure de huurcommissie verzoeken
om binnen zes maanden na het aangaan van de huurovereenkomst de redelijkheid
van de aanvangshuur te beoordelen.Als deze termijn van zes maanden is verstreken, kan de huurder de verhuurder
een huurverlaging voorstellen, welk voorstel zonodig kan worden voorgelegd
aan de huurcommissie (art. 254 BW).De huurcommissies attenderen huurders (en verhuurders) regelmatig en langs
verschillende kanalen op deze en andere regels die gelden voor de hoogte van
huurprijs, servicekosten en dergelijke en de rol die de huurcommissies daarbij
spelen. Zo biedt de internetsite van VROM hierover uitvoerige informatie en
wordt gewerkt aan een module op deze site waarmee de burger eenvoudig kan
checken of zijn huurprijs redelijk is. Ook verzorgen de huurcommissies een
veelheid aan folders en wordt regelmatig in landelijke en lokale
media geattendeerd op de dienstverlening door de huurcommissies.Huurteams AmsterdamBehalve deze inspanningen van de huurcommissies, hebben de Huurteams die
in Amsterdam, Rotterdam en Den Haag werkzaam zijn hierin een nuttige functie.
Tijdens het AO van 7 november 2007 hebben de leden Jansen en Depla het
jaarverslag van de Huurteams in Amsterdam onder de aandacht gebracht. Daarbij
is de minister voor WWI gevraagd te reageren op de aantallen niet-redelijke
huren die dankzij deze huurteams in 2006 naar voren zijn gekomen. Deze aantallen
lijken niet geheel te sporen met de ca. 2000 tot 2500 niet-redelijke huren
die voor 2006 het resultaat waren van de redelijkheidstoetsen bij VROM.Het jaarverslag 2006 van de Huurteams Amsterdam vermeldt dat in dat jaar
met 7500 huurders contact is geweest, meer dan 4000 woningopnames zijn verricht
en bijna evenveel procedures zijn gestart. Dit betreft echter allerlei procedures
die bij de huurcommissies mogelijk zijn, dus ook bijvoorbeeld bezwaar tegen
een huurverhoging of klachten over het onderhoud. Uit overleg door WWI met
een vertegenwoordiger van de Huurteams is naar voren gekomen dat het in ca.
400 gevallen ging om procedures ter toetsing van de aanvangshuur. Hoeveel
van deze procedures daadwerkelijk tot een verlaging van de overeengekomen
huurprijs hebben geleid, is bij de Huurteams niet exact bekend. Uit gegevens
van de huurcommissies blijkt dat in 2006 voor woningen in Amsterdam ca. 730
procedures ter toetsing van de aanvangshuur zijn uitgevoerd. Hiervan hebben
er ca. 300 geleid tot de uitspraak dat de huurprijs niet-redelijk was. Deze
uitspraken worden overigens ook doorgegeven aan Belastingdienst/Toeslagen
die vervolgens een eventuele uitspraak over verlaging van de overeengekomen
huurprijs verwerkt in de voor huurtoeslag te hanteren huurprijs.3. Geclusterd betalenOp dit moment ontvangt ca. 45% van de huurtoeslagaanvragers de
toeslag via het zogeheten geclusterd betalen, dat wil zeggen dat de toeslag
rechtstreeks aan de verhuurder wordt overgemaakt. In 2005, ten tijde van de
uitvoering van de huursubsidie door VROM, werd ca. 70% van de uitbetalingen
huursubsidie aan de verhuurder gedaan. Er is dus sprake van een duidelijke
afname, al is deze afname in feite al in 2002 ingezet, toen in het kader van
de modernisering van de huursubsidie werd overgegaan naar het automatisch
continueren van aanvragen. Daarmee kwam de rol van de verhuurder bij het aanvraagproces
voor een deel te vervallen.Voorts heeft bij overgang van de uitvoering van de huurtoeslag naar de
Belastingdienst/Toeslagen een deel van de huurders op de eerste aanvraag aangegeven
voortaan de huurtoeslag op de eigen rekening te willen ontvangen.Daarnaast zijn de problemen die zich de afgelopen jaren hebben voorgedaan
in de uitvoering mede debet geweest aan de verdere terugloop van het geclusterd
betalen. In de afgelopen periode zijn de nodige inspanningen geleverd om hierin
verbetering te brengen, uiteraard binnen de beperkingen van de huidige systemen.
Bij de Belastingdienst/Toeslagen zijn geen signalen ontvangen dat er de laatste
tijd verhuurders stoppen met deelname aan de geclusterde betaling.Op verzoek van uw Kamer heeft, zowel door WWI als door de Belastingdienst/Toeslagen,
overleg met Aedes plaatsgehad over het geclusterd betalen. Aedes onderkent
dat, na de aanvankelijk grote aanloopproblemen, er nu sprake is
van een beter verloop van de geclusterde betalingen. Dit neemt niet weg dat
het proces zeker nog niet vlekkeloos verloopt.Aedes is positief over de samenwerking met de Belastingdienst/Toeslagen
in het periodieke uitvoeringsoverleg waarin het geclusterd betalen een vast
agendapunt vormt.Daarnaast onderhoudt de Belastingdienst/Toeslagen veelvuldig contact met
individuele corporaties en hun automatiseerders over dit onderwerp. Ook is
er een speciale afdeling Verhuurdersadministratie binnen Belastingdienst/Toeslagen
om verhuurders ter zijde te staan bij vragen over en problemen met de geclusterde
betalingen. Er wordt dus bij Belastingdienst/Toeslagen alles in het werk gesteld
om het geclusterd betalen goed te faciliteren.Bij de bouw van het nieuwe geautomatiseerde systeem, dat volgens planning
vanaf berekeningsjaar 2009 in werking zal zijn, zijn de huidige problemen
naar verwachting verleden tijd.4. Verdere vereenvoudigingen huurtoeslagZoals wij hebben aangegeven in onze eerder genoemde brief d.d. 17 september
2007 is het denken over nieuwe vereenvoudigingen niet gestopt met voorstellen
zoals die in deze brief en de brief van 24 oktober daaropvolgend (II,
2007–2008. 31 066, nr. 15) aan uw Kamer zijn voorgelegd.Wel is het zo dat met de huidige vereenvoudigingsvoorstellen de maatregelen
die weinig of geen nadelige budgettaire consequenties hebben, al getroffen
worden. Verdere maatregelen zullen onvermijdelijk wel substantieel extra budget
vergen dan wel substantiële nadelige inkomensgevolgen hebben voor grote
groepen huurtoeslagontvangers. Dit is een reden om voorstellen voor verdere
vereenvoudiging zorgvuldig voor te bereiden. Wij zullen uw Kamer op de hoogte
brengen van verdere voorstellen zodra daarover meer duidelijkheid bestaat.De minister voor Wonen, Wijken en Integratie,C. P. VogelaarDe staatssecretaris van Financiën,J. C. de Jager 
 
 Naar boven

 

Directe linkKopieer de link naar uw clipboard 

https://zoek.officielebekendmakingen.nl/kst-31066-47.html

Sluit modaal

 

Disclaimer
De hier aangeboden pdf-bestanden van het Staatsblad, Staatscourant, Tractatenblad, provinciaal blad, gemeenteblad, waterschapsblad en blad gemeenschappelijke regeling vormen de formele bekendmakingen in de zin van de Bekendmakingswet en de Rijkswet goedkeuring en bekendmaking verdragen voor zover ze na 1 juli 2009 zijn uitgegeven. Voor pdf-publicaties van vóór deze datum geldt dat alleen de in papieren vorm uitgegeven bladen formele status hebben; de hier aangeboden elektronische versies daarvan worden bij wijze van service aangeboden.

 

Over deze website
Contact
English
Help
Zoeken

Informatie hergebruiken
Privacy en cookies
Toegankelijkheid
Sitemap
Kwetsbaarheid melden

Open data
Linked Data Overheid
PUC Open Data

MijnOverheid.nl
Rijksoverheid.nl
Ondernemersplein.nl
Werkenbijdeoverheid.nl