Wijziging van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte (instelling van een landelijke huurcommissie); Amendement om ervoor te zorgen dat huurders bij een zaak van collectieve aard die zaak collectief kunnen voorleggen aan de huurcommissie
Staten-Generaal — Kamerstuk Amendement
Datum: 2014-07-03 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Wetgeving


Tweede Kamer der Staten-Generaal
 2
 Vergaderjaar 2009-2010
 
 
 
 KST135572
 2009-2010
 
 31 903
 Wijziging van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte (instelling van
een landelijke huurcommissie)
 
 
 
 
 Nr. 
 11
 AMENDEMENT VAN DE LEDEN DEPLA EN VAN BOCHOVE
 Ontvangen 13 oktober 2009
 De ondergetekenden stellen het volgende amendement voor:
 
 In artikel I wordt na onderdeel J een nieuw onderdeel ingevoegd, luidende:
 Ja
 Na artikel 9 wordt een artikel ingevoegd, luidende:
 Artikel 9a
 1. Indien binnen een wooncomplex als bedoeld in artikel 1 van de
Wet op het overleg huurders verhuurder sprake is van verzoeken als bedoeld
in de artikelen 7:255 of 7:260 van het Burgerlijk Wetboek die vergelijkbaar
zijn, kunnen deze verzoeken door ten minste de helft van de bewoners van een
woonruimte binnen dat wooncomplex of deel van dat wooncomplex collectief worden
ingediend.
 2. Onverminderd artikel 7:262 van het Burgerlijk Wetboek geldt de
uitspraak van de huurcommissie op een collectief verzoek als bedoeld in het
eerste lid voor alle zich binnen het betreffende wooncomplex of deel daarvan
bevindende woonruimten.
 3. Indien het verzoek niet voldoet aan de in het eerste lid genoemde
vereisten, wordt het verzoek opgevat als per afzonderlijke woonruimte of groep
van woonruimten ingediend.
 Toelichting
 Dit amendement maakt het mogelijk dat bij zaken van collectieve aard huurders
collectief een zaak kunnen voorleggen aan de huurcommissie. Zaken van collectieve
aard zijn: servicekosten en de verhoging van de huurprijzen na woningverbetering
of renovatie. Een collectief verzoek kan worden gedaan als tenminste 50%
van de bewoners van een wooncomplex het verzoek ondersteunt. De uitspraak
van de huurcommissie wordt dan bindend voor alle zich binnen het betreffende
wooncomplex of deel daarvan bevindende woonruimten; de uitspraak geldt voor
een deel van het complex indien niet alle woonruimten een vergelijkbare zaak hebben. Als de huurcommissie oordeelt dat het collectieve verzoek niet
voldoet aan de daarvoor gestelde vereisten, wordt het verzoek opgevat als
per afzonderlijke woonruimte of groep van woonruimten ingediend; de groep
omvat dan degenen die het collectieve verzoek hebben ondersteund.
 
 Depla
 Van Bochove