Huurbeleid; Verslag algemeen overleg van 21 april 2004, over huurbeleid vanaf 1 juli 2004
Staten-Generaal — Kamerstuk 
Datum: 2014-07-07 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Wetgeving


(function (window, document, dataLayerName, id) {
 window[dataLayerName] = window[dataLayerName] || [], window[dataLayerName].push({ start: (new Date).getTime(), event: "stg.start" }); var scripts = document.getElementsByTagName('script')[0], tags = document.createElement('script');
 function stgCreateCookie(a, b, c) { var d = ""; if (c) { var e = new Date; e.setTime(e.getTime() + 24 * c * 60 * 60 * 1e3), d = "; expires=" + e.toUTCString() } document.cookie = a + "=" + b + d + "; path=/; Secure" }
 var isStgDebug = (window.location.href.match("stg_debug") || document.cookie.match("stg_debug")) && !window.location.href.match("stg_disable_debug"); stgCreateCookie("stg_debug", isStgDebug ? 1 : "", isStgDebug ? 14 : -1);
 var qP = []; dataLayerName !== "dataLayer" && qP.push("data_layer_name=" + dataLayerName), qP.push("use_secure_cookies"), isStgDebug && qP.push("stg_debug"); var qPString = qP.length > 0 ? ("?" + qP.join("&")) : "";
 tags.async = !0, tags.src = "https://koop.piwik.pro/containers/" + id + ".js" + qPString, scripts.parentNode.insertBefore(tags, scripts);
 !function (a, n, i) { a[n] = a[n] || {}; for (var c = 0; c < i.length; c++)!function (i) { a[n][i] = a[n][i] || {}, a[n][i].api = a[n][i].api || function () { var a = [].slice.call(arguments, 0); "string" == typeof a[0] && window[dataLayerName].push({ event: n + "." + i + ":" + a[0], parameters: [].slice.call(arguments, 1) }) } }(i[c]) }(window, "ppms", ["tm", "cm"]);
 })(window, document, 'dataLayer', 'f8b9eee5-8d9c-4ea1-abd5-83e174f29813');
 
 
 
Direct naar content
Navigatie
Contextinformatie
Publicatie
Acties
Inhoudsopgave
Gerelateerde informatie

Menu

U bent nu hier: 
Publicaties
Officiële publicaties

Inloggen

Primaire navigatie

Andere sites binnen Overheid.nl
Home
Uitgebreid zoeken
Mijn abonnementen
Help

Andere sites binnen Overheid.nl

Berichten over uw Buurt
Zoals vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.

Rondom uw woonadres
Rondom een zelfgekozen adres

Dienstverlening
Zoals belastingen, uitkeringen en subsidies.

Naar dienstverlening

Beleid & regelgeving
Officiële publicaties van de overheid.

Naar beleid & regelgeving

Contactgegevens overheden
Adressen en contactpersonen van overheidsorganisaties.

Naar overheidsorganisaties

 
 
 
U bent hier:

Home

Kamerstuk 27926, nr. 24

 
 
 

Kamerstuk

Datum publicatie
Organisatie
Vergaderjaar
Dossier- en ondernummer
Datum vergadering

25-05-2004

Tweede Kamer der Staten-Generaal

2003-2004

27926 nr. 24

13-05-2004

 

 

 
 
 Toon meer van: Inhoudsopgave
 
 

 
 AanhefLichaamVragen en opmerkingen uit de commissieHet antwoord van de ministerNadere gedachtewisselingOndertekening
 

 
 
 Toon meer van: Extra informatie
 
 

 
 

Informatie over publicatie

 

 

 
 Toon meer van: Gerelateerd
 
 

 
 Publicaties in kamerdossier

Kamerdossier 27926Toon alle publicaties in het hoofddossier

 

 
 
 Geconsolideerde regelgeving

 

 
 
 Geconsolideerde regelgeving

 

 
 
 Publicaties referendum

 

 

 

 

 

Authentieke versie (PDF)
bestandsgrootte: 34 Kb

Informatie

Gerelateerd

Printen

Delen

 
 
 
27 926Huurbeleidnr. 24VERSLAG VAN EEN ALGEMEEN OVERLEGVastgesteld 13 mei 2004De vaste commissie voor Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer1 heeft op 21 april 2004 overleg gevoerd met minister
Dekker van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer, over:– de brief van de minister van VROM van 19 maart
2004 over het huurbeleid vanaf 1 juli 2004 (27 926, nr. 22);– de brief van de minister van VROM over het
bestuursakkoord en het startdocument huurbeleid voor de langere termijn (27 926,
nr. 23).Van dit overleg brengt de commissie bijgaand beknopt verslag uit. Vragen en opmerkingen uit de commissieDe heer Hofstra (VVD) neemt met instemming
kennis van de daling van de huurstijging die, zoals de VVD-fractie destijds
verwachtte, enkele tienden van procenten bedraagt. Probleem is wel dat zij
doorwerkt na 1 juli 2005 en dus het langetermijnbeleid doorkruist. Verder
brengt het resultaat van het overleg met de minister van Financiën een
aanpassing van de normhuur met de voor de huurders meest gunstige parameter
met zich. Hierdoor wordt de normhuur met 1,8% verhoogd in plaats van met 3,2%.
Dit heeft gevolgen voor de hoogte van de huursubsidie. Blijft de minister
daarmee binnen het beschikbare budget?De corporaties en misschien ook de particuliere verhuurders hebben zich
bereid verklaard om met 28 mln euro mee te betalen aan de kosten van de huursubsidie.
Dat bedrag, dat over alle huursubsidieontvangers zal worden verdeeld, zou
omstreeks 1 juli 2004 moeten worden overgemaakt. Hoe zeker is het dat
dit bedrag daadwerkelijk wordt betaald? Welke tegenprestatie is voor het beschikbaar
stellen van dit bedrag door de verhuurders bedongen?De minister zal eind mei/begin juni met een visie op het huurbeleid voor
de lange termijn komen. De VVD-fractie hoopt dat daarmee wordt gekozen voor
een meer marktconform huurbeleid, een minder stringente huurbescherming, een
lagere liberalisatiegrens en vereenvoudiging van de huurregelgeving.Met een meer marktconform huurbeleid zullen de verhuurders een grotere
opbrengst behalen. Verwacht wordt dat zij een deel van de grotere opbrengst
zullen inzetten voor het betalen van de huursubsidie. De VVD-fractie
heeft geen grote bezwaren tegen het volgen van deze lijn, maar wijst er wel
op dat op deze manier toch de vreemde situatie ontstaat dat de huurder subsidie
krijgt van het Rijk en van zijn directe of indirecte buren.De heer Hofstra wijst in dit verband op de ideeën van De Vernieuwde
Stad om de dubbele subsidiestroom te voorkomen door de corporaties ook over
het sociale deel van hun activiteiten vennootschapsbelasting te laten betalen,
maar de huursubsidie geheel door het Rijk te laten betalen. Dit zou ook minder
bureaucratie met zich brengen. Wat is de opvatting van de minister op dit
punt?Uit de stukken is gebleken dat de minister een algemene en een afspraak
per participant heeft gemaakt. Deze handelwijze brengt eveneens onnodige bureaucratie
met zich. De minister kan ook na overleg met alle partijen één
bindende afspraak maken. Is zij daartoe bereid?De heer Depla (PvdA) herinnert aan de reden
voor het voeren van dit huurdebat. De meerderheid van de Kamer wilde vanwege
de nullijn bij de loonontwikkeling van de werknemers en de druk op de inkomens
van ouderen matiging van de huren in 2004 en 2005. Met name alleenstaande
ouderen vormden in dit opzicht een punt van zorg. Zij moeten meer betalen
voor de zorg en krijgen te maken met een korting op de huursubsidie van 12
euro per maand. Hun huurquote bedraagt zo'n 30%.In dit licht steekt de bereikte verlaging van de huurstijging schril af
bij hetgeen de Kamer bij motie beoogde. Er is namelijk slechts een matiging
bereikt van 0,1%. Bovendien mogen de verhuurders als tegenprestatie voor de
huurmatiging de huren vanaf 2005 extra verhogen. Huurders betalen de
matiging voor 2004 dus dubbel en dwars terug. Wat vindt de minister hiervan?
Waarom heeft de minister de motie niet helemaal uitgevoerd en ook afspraken
gemaakt voor huurmatiging vanaf 1 juli 2005?Uit een onderzoek van de Woonbond blijkt dat 30% van de corporaties een
hogere huurverhoging dan 2,9% heeft doorgevoerd. Een steekproef onder huurdersverenigingen
levert eenzelfde beeld op. Veel corporaties houden zich dus niet aan de afspraak.
Op welke manier zou de minister hen daartoe kunnen dwingen?De heer Depla wijst er voorts op dat de actie van de corporaties om met
28 mln euro bij te dragen in de kosten voor de huursubsidie niet in overeenstemming
is met de wens van de Kamer. Die heeft zich eerder unaniem uitgesproken tegen
privatisering van de huursubsidie. De PvdA-fractie is daar nog steeds tegen
en zij wijst deze handelwijze daarom af.Sommige corporaties voeren een veel lagere huurverhoging door dan 2,9%.
Vestia komt bijvoorbeeld uit op een verhoging van 2,3%, Woonconcept op 2,1%
en TRudo op 2%. Eigenlijk zouden de verhuurders die een lagere verhoging dan
2,3% doorvoeren vrijgesteld moeten worden van het meebetalen aan de 28 mln.
Wat vindt de minister daarvan?Het eindoordeel van de PvdA-fractie is dat het resultaat van de pogingen
van de minister om de huren te matigen te mager is. De huurders hebben dit
jaar wel een kleine meevaller, maar worden in volgende jaren met een extra
huurverhoging geconfronteerd. Op deze manier wordt de motie waarin om een
geringe matiging werd gevraagd, niet adequaat uitgevoerd.In de stukken die de Kamer heeft ontvangen met betrekking tot het vormgeven
van het huurbeleid voor de lange termijn rept de minister alleen over de betaalbaarheid
van de huren voor de huursubsidieontvangers. Daarmee richt zij zich naar de
mening van de PvdA-fractie tot een te beperkte groep. De woonlasten van met
name ouderen en grote gezinnen met lage inkomens bedragen nu al meer dan 30%
van het inkomen. Deze mensen ontvangen niet altijd huursubsidie. Naar de mening
van de PvdA-fractie moet er een grens zijn aan de huurlasten. Is de minister
bereid dit idee als vertrekpunt in de convenanten op te nemen? De PvdA-fractie
zal de voorstellen van de minister dus ook toetsen op de effecten voor de middengroep. Die dreigt extra getroffen te worden door de invoering
van marktconforme huren, die waarschijnlijk zullen stijgen met 3%, de inflatiecorrectie
niet meegerekend.Waarom ontbreekt een bepaling over het bestrijden van segregatie in de
convenanten? Dat zou juist het vertrekpunt moeten zijn, gelet op de urgentie
die dit onderwerp geniet. Het nieuwe huurbeleid moet verder getoetst kunnen
worden aan de hand van een bepaling over de herstructurering van de woonwijken.De heer Depla merkt tot slot op dat de Kamer voor het zomerreces de gelegenheid
moet hebben om over de hoofdlijnen van het nieuwe huurbeleid een debat te
voeren. Op die manier kan zij voorafgaande aan de indiening van de nieuwe
begroting haar opvattingen kenbaar maken.De heer Van Bochove (CDA) erkent dat men aan
de hand van de letterlijke tekst van de motie kan concluderen dat niet alles
wat de Kamer voor ogen had, is gerealiseerd. Dat laat onverlet dat zijn motie
tot huurmatiging heeft geleid, terwijl op het moment van indiening daar nog
geen enkel zicht op was.Die huurmatiging is in verschillende vormen bereikt. De minister van VROM
heeft met de minister van Financiën onderhandeld over verlaging van de
normhuurstijging, die vervolgens is gedaald van 3,2% naar 1,8%. Daarna hebben
de onderhandelingen met de verhuurders geresulteerd in verlaging van de gemiddelde
huurstijging tot 2,9%. In januari werd nog een huurverhoging van 3,2% tot
3,4% verwacht. Bovendien heeft de minister met de verhuurders een afspraak
kunnen maken over een eenmalige bijdrage aan de kosten van de huursubsidie.
Daardoor zal de korting op de huursubsidie worden teruggebracht van 12 naar
10 euro. De opmerking dat de feitelijke verlaging minimaal is, is dan ook
niet terecht. Gelet op de uitgangspositie en het uiteindelijke resultaat is
er wel degelijk iets bereikt, namelijk lagere lasten voor huurders en dat
was het uitgangspunt voor het indienen van de motie.De heer Van Bochove wil voorts nog wel op enkele punten verduidelijking.
Wat is de opvatting van de minister over het voorstel dat woningbouwvereniging
Anna Polowna in januari deed? Heeft zij voldoende zekerheid omtrent de huurmatiging?
Zal de huurstijging, gelet op de verschillende percentages die thans door
corporaties worden gehanteerd, inderdaad op gemiddeld 2,9% uitkomen? Voor
sommige groepen blijft de huurquote erg hoog. Zal de minister die met haar
plannen voor de lange termijn kunnen terugbrengen? De CDA-fractie zal op dat
punt de voorstellen van de minister zorgvuldig beoordelen.Mevrouw Van Gent (GroenLinks) wijst erop dat
het volkshuisvestingsbeleid thans door scheefgroei wordt gekenmerkt. In 2004
wordt 7,5 mld uitgetrokken voor de koopsector. Dat bedrag loopt op tot 9,3
mld in 2007. In 2003 is voor huursubsidie 1,7 mld uitgetrokken en dat bedrag
wordt teruggebracht naar 1,5 mld in 2007. Terwijl de lonen en uitkeringen
worden bevroren, worden de huurders geconfronteerd met een huurverhoging van
3% en een korting op de huursubsidie. Het Centraal Fonds Volkshuisvesting
geeft aan dat de huurverhoging bijna 2 mld voor de corporaties oplevert zonder
dat zij dat geld, gelet op hun reserves, nodig hebben. Weliswaar willen de
corporaties met 28 mln euro bijdragen aan de kosten voor de huursubsidie,
maar dat bedrag krijgen zij terug met de huurstijging in volgende jaren.Mevrouw Van Gent vindt het in dit licht onbegrijpelijk dat de CDA-fractie
een verlaging van de huurstijging met 0,1% substantieel vindt. Er komt namelijk
een huurverhoging van meer dan twee keer de inflatie. Bovendien is de afspraak
dat de stijging 2,9% zal zijn tamelijk vrijblijvend. Onderzoek van de Woonbond
heeft uitgewezen dat 800 000 huurders worden geconfronteerd met een hogere
stijging. Hoe kan men dan spreken van een substantiële verlaging? Wat
is de opvatting van de minister over het feit dat de corporaties
hun reserves niet gebruiken voor het verlagen van de woonlasten? Waarom laat
de minister de corporaties niet meer bijdragen aan de huursubsidie? Welke
maatregelen zal de minister nemen tegen die corporaties die de huren met meer
dan 2,9% laten stijgen? Verschillende corporaties vinden overigens een stijging
van de huren niet nodig. Voert de minister ook met die corporaties overleg?De korting van 250 mln euro op de ISV (Investeringsbudget Stedelijke Vernieuwing)
gaat niet door, maar die korting wordt weer wel gecompenseerd met het huurbeleid
voor de lange termijn. Met het huurbeleid voor de lange termijn wordt dus
278 mln teruggehaald. Zal dit weer extra druk leggen op de huursubsidie? Wil
de minister garanderen dat die in de komende jaren niet wordt aangetast? Met
de bijdrage van de corporaties wordt de korting op de huursubsidie enigszins
verlaagd. Opmerkelijk is dat dit met een bureaucratische omweg gebeurt. Eerst
wordt een korting van 12 euro doorgevoerd en daarvan krijgen de huurders weer
2,50 euro terug.Mevrouw Van Gent maakt zich grote zorgen vanwege het huurbeleid voor de
lange termijn. Dat voorziet in marktwerking. Daartoe is een convenant procesafspraken
modernisering huurbeleid opgesteld. Met vier partijen worden aparte bestuursakkoorden
afgesloten. Drie van die vier partijen vertegenwoordigen de verhuurders en
één de huurders. Die vertegenwoordiging is dus onevenwichtig.
Zal de regering de betaalbaarheid van woningen, de beschikbaarheid en de keuzevrijheid
voor huurders met lage inkomens garanderen? Zal het Rijk verantwoordelijk
blijven voor toedeling van de huursubsidie? Zal de minister de aanbevelingen
van de commissie-Blok ten aanzien van de volkshuisvesting integraal verwerken
in het huurbeleid voor de lange termijn?Gelet op alle negatieve aspecten zijn voor de GroenLinks-fractie de plannen
van de regering niet acceptabel. Hiermee worden de zwaarste lasten op de zwakste
schouders gelegd. De GroenLinks-fractie roept de minister dan ook op om haar
sociale gezicht te tonen.Mevrouw Van Velzen (SP) begrijpt evenmin waarom
de CDA-fractie tevreden is met een huurstijging van 2,9%. Dit is in strijd
met haar eigen motie. Daarin wordt gevraagd om een substantiële huurmatiging
voor twee jaar, terwijl nu alleen de huren in 2004 worden gematigd. De bijdrage
van de woningbouwcorporaties kan de stijging van de huren niet goedmaken.
Uiteindelijk is de huurder en zeker de huursubsidieontvanger de dupe van dit
beleid. Dit had voorkomen kunnen worden met aanneming van de motie van de
SP, waarin de zogenaamde nullijn werd voorgesteld.Uit de stukken die de minister de Kamer met betrekking tot de plannen
voor de lange termijn heeft doen toekomen, valt op te maken dat de verhuurders
meer vrijheid krijgen om de werking van de woningmarkt en de doorstroming
te verbeteren. Betekent dit dat zij de vrijheid krijgen om huurverhogingen
door te voeren? Weet de minister wat dit zal betekenen voor de huursubsidie?
Of zal de normhuur hoger worden?De minister denkt met haar plannen voor de lange termijn vooral aan marktwerking.
Wat vindt zij in dit verband van de opvatting van professor Van der Schaar?
Hij zegt dat men met het verhogen van de huren de marktwerking niet zal verbeteren.
Huurverhogingen leiden in een tijd van economische neergang namelijk niet
tot de bereidheid om te verhuizen, maar tot meer onzekerheid. Zal huurmatiging
een van de doelstellingen kunnen zijn bij het formuleren van het toekomstige
huurbeleid? Wellicht kan de minister bij de onderhandelingen over de convenanten
aangeven wat de maximale huurstijging mag zijn. Beter is om helemaal af te
zien van het sluiten van convenanten en het kabinet zelf de verantwoordelijkheid
te laten nemen. In ieder geval kan de minister ernaar streven dat niet meer
wordt bezuinigd op de huursubsidie. Als dat toch moet, is zij dan bereid te
voorkomen dat die bezuinigingen de laagste inkomens treffen?Het antwoord van de ministerDe minister zegt het niet eens te zijn met
de leden die menen dat de thans gerealiseerde huurstijging geen verbetering
is ten opzichte van de aanvankelijk verwachte stijging. De huren zouden namelijk
stijgen met 3,2% tot 3,4%. Nu is dat 2,9%. Bovendien kon de normhuurstijging
worden verlaagd tot 1,8% en ten slotte zorgde de bijdrage van de corporaties
voor vermindering van de korting op de huursubsidie. Die korting wil het ministerie
voor 1 januari 2005 aan de huursubsidieontvangers uitbetalen. De som
van de verschillende maatregelen zou zelfs tot een nog lagere huurstijging
voor de huursubsidieontvangers kunnen leiden en misschien onder de 2,1% kunnen
komen. Vanaf 1 juli 2005 zal het huurbeleid een ander karakter hebben.
Daarom geldt de matiging voor één jaar. Anders wordt daarmee
het beleid voor de langere termijn doorkruist.De minister zal in het najaar met de betrokken partijen overleg voeren
over de werkelijk gerealiseerde huurverhogingen per 1 juli 2004 en dan
bespreken op welke manier de compensatie voor de bijdrage van de verhuurders
in 2005 of latere jaren vorm wordt gegeven. Het leveren van de bijdrage door
de verhuurders is overeengekomen en dat biedt het kabinet de mogelijkheid
om stappen te nemen als partijen zich daar niet aan houden.De minister begrijpt de zorgen van de leden in verband met mogelijk extra
huurstijgingen bij een marktconform huurbeleid, maar de gesprekken met betrokken
partijen over het nieuwe beleid zijn nog niet afgerond. Op het resultaat ervan
kan zij niet vooruitlopen en nu dus geen definitieve toezeggingen doen. Juist
met het oog op het creëren van een draagvlak bij de partijen die het
nieuwe huurbeleid moeten uitvoeren, is eerst een gedegen gedachtewisseling
met hen nodig. Daarbij zal zij zeker letten op de betaalbaarheid van de woningen
voor bijvoorbeeld de huursubsidiegerechtigden.Het feit dat de mogelijkheid bestaat dat verhuurders compensatie krijgen
voor hun huidige bijdrage nu is maar één element van de onderhandelingen.
Er zijn meer aandachtspunten, zoals het tegengaan van de segregatie, het creëren
van gedifferentieerde woonwijken, het vaststellen van de liberalisatiegrens
en de inrichting van het stelsel van woningwaardering. De partijen kunnen
evenwel zelf ook thema's inbrengen. Het startdocument vormt de basis voor
het overleg over het nieuwe huurbeleid. Het kabinet streeft ernaar nog voor
de zomer daarover een debat met de Kamer te voeren. Een belangrijke vraag
bij het vormgeven van het nieuwe beleid is hoe de investeringen in de woningmarkt
het beste kunnen worden bevorderd en hoe de beweging daarop kan toenemen.
Daarbij gaat het niet om de beweging zelf, maar om het resultaat. De burger
dient een kwalitatief goede woning te krijgen, maar ook een woning die past
bij zijn inkomen.De minister deelt de opvatting van professor Van der Schaar niet. Hij
wijst op de onzekerheid bij de huurders. Het beleid van het kabinet is er
juist op gericht zowel voor huurders als verhuurders zekerheid te creëren.
De inbreng van de heer Van der Schaar heeft evenwel haar aandacht. Ook in
de opvattingen van de individuele corporaties is de minister geïnteresseerd.
Daartoe zal overleg worden gepleegd met groepen directeuren van corporaties.Nadere gedachtewisselingDe heer Depla (PvdA) vreest dat in Nederland
de woningmarkt nog jarenlang gekenmerkt zal worden door segregatie en door
concentraties van woningen met een lage huur. Hij wijst erop dat corporaties
genoeg geld hebben om op korte termijn te investeren in de woningbouw.De heer Depla herinnert er nogmaals aan dat de motie om een huurmatiging
voor twee jaar vroeg. Nu zal die voor één jaar gelden. De motie wordt dus niet uitgevoerd. Bovendien zullen de huurders in 2005 de
bijdrage van 28 mln euro van de verhuurders moeten terugbetalen met een extra
huurstijging, terwijl de huurmatiging nu slechts 0,1% is. Aangezien er geen
sancties gelden voor de verhuurders die hun huren niet verlagen tot 2,9% zal
een aantal corporaties dubbel voordeel hebben.Mevrouw Van Gent (GroenLinks) vindt het van
belang dat de minister niet alleen met de koepel van woningbouwcorporaties
spreekt, maar ook met corporaties die een afwijkend standpunt innemen. Veel
corporaties zeggen namelijk de huurstijging niet nodig te hebben.Mevrouw Van Gent blijft het onbegrijpelijk vinden dat de huidige huurmatiging
door de CDA-fractie als substantieel wordt aangemerkt. Met name het feit dat
de huurmatiging voor één jaar geldt, maar de corporaties wel
de gelegenheid krijgen om in latere jaren hun bijdrage terug te verdienen,
stoort haar. De aanstaande huurverhoging levert de corporaties immers al een
paar miljard op. Bovendien laat de minister onduidelijkheid bestaan over de
totstandkoming van de deal met de corporaties.De aanvankelijk beoogde korting op het ISV van 250 mln gaat niet door
en nu moet het bedrag verkregen worden met compensatie op de langere termijn.
Op welke manier zal deze compensatie vorm krijgen? Wil de minister garanderen
dat de huursubsidie niet verder wordt aangetast? Het handhaven van het niveau
van de huursubsidie is mede belangrijk voor de keuzevrijheid van de mensen
met lage inkomens.De minister wil de huur- en de koopsector meer met elkaar in overeenstemming
brengen, maar welke maatregelen heeft zij daarbij voor ogen? Zal de minister
ook een bijdrage vragen van de koopsector? Wil zij voorkomen dat de marktwerking
een onevenredige druk op de huursector legt?Mevrouw Van Velzen (SP) vindt het volkshuisvestingsbeleid
van dit kabinet onacceptabel, omdat met name de lagere inkomens er door worden
getroffen. Zij sluit zich aan bij datgene wat de woordvoerders van de PvdA
en GroenLinks daarover hebben gezegd.De heer Van Bochove (CDA) blijft van mening
dat sinds de behandeling van de begroting van volkshuisvesting er wel degelijk
iets is veranderd ten gunste van de mensen die huursubsidie ontvangen. De
gemiddelde huurlast is gedaald van 3% naar 2,3% of nog lager, hetgeen een
duidelijk neergaande lijn is. De onderhandelingen over een huurbeleid voor
de lange termijn zullen nog veel inspanningen vergen en hij wenst de minister
daarbij veel sterkte.De heer Hofstra (VVD) vindt dat de oppositiepartijen
een verkeerde voorstelling van zaken geven. Jarenlang is namelijk door VROM
een integrale vergelijking gemaakt van de kosten voor de huurders en de kopers
van huizen. Uit die vergelijking blijkt dat in Nederland de huurder en de
koper door de overheid in gelijke mate worden gesteund.De heer Hofstra steunt de plannen van de minister voor het kortetermijnbeleid
en zegt geen bezwaar te hebben tegen de verlaging van de huurstijging, omdat
deze verlaging gunstig is voor de huursector. Hij beschouwt de verlaging van
een half procent wel als substantieel en wijst erop dat deze verlaging mede
te danken is aan de medewerking van de corporaties.Het huurbeleid voor de lange termijn moet in juli 2005 gaan gelden. Ten
onrechte wordt in de stukken gezegd dat dit een streefdatum is. De minister
moet over het nieuwe huurbeleid niet eindeloos polderen, maar op een gegeven
moment haar verantwoordelijk durven nemen. Het is van belang dat de Kamer
voor 1 juni de voorstellen van het kabinet voor het huurbeleid voor de
lange termijn ontvangt. Anders dreigt het gevaar dat die niet
meer voor het zomerreces behandeld kunnen worden, waardoor de minister te
maken krijgt met een tijdklem.De heer Hofstra herinnert ten slotte aan zijn opmerking over de ideeën
van woningbouwvereniging De Vernieuwde Stad en vraagt de minister daarop,
eventueel schriftelijk, nog te reageren.De minister zegt de partijen nadrukkelijk
te zullen houden aan de afspraken die zijn gemaakt in het kader van het huurbeleid
voor de korte termijn. Het langetermijnbeleid zal met zich moeten brengen
dat vanaf 2006 door de huursector 250 mln euro wordt opgebracht, waarmee
bezuinigingen op het ISV worden voorkomen. Dat langetermijnbeleid zal per
1 juli 2005 moeten ingaan. In de plannen ervoor zal het kabinet aangeven
hoe het de opbrengst van 250 mln euro denkt te realiseren en ook ingaan op
de ideeën van woningbouwvereniging De Vernieuwde Stad.Het kabinet heeft een afspraak gemaakt over de bezuiniging op de huursubsidie.
Die houdt in dat vanaf 2004 tot het einde van de kabinetsperiode een
bezuiniging geldt van 12 euro oplopend tot 18 euro per maand. De minister
zal zich inspannen om meer bezuinigingen te voorkomen, maar zegt op dat punt
geen garanties te kunnen geven.De voorzitter van de vaste commissie voor Volkshuisvesting, Ruimtelijke
Ordening en Milieubeheer,BuijsDe adjunct-griffier van de vaste commissie voor Volkshuisvesting,
Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer,Van HalenXNoot1Samenstelling:Leden: Duivesteijn (PvdA), Hofstra (VVD), Buijs (CDA), voorzitter, Schreijer-Pierik
(CDA), Van Gent (GroenLinks), Geluk (VVD), Veenendaal (VVD), Dijsselbloem
(PvdA), ondervoorzitter, Snijder-Hazelhoff (VVD), Depla (PvdA), Van Oerle-van
der Horst (CDA), Van As (LPF), Van den Brink (LPF), Van Bochove (CDA), De
Ruiter (SP), Duyvendak (GroenLinks), Huizinga-Heringa (ChristenUnie), Koopmans
(CDA), Spies (CDA), Van Lith (CDA), Van der Ham (D66), Van Velzen (SP), Timmer
(PvdA), De Krom (VVD), Verdaas (PvdA), Kruijsen (PvdA) en Samsom (PvdA).Plv. leden: Crone (PvdA), Dezentjé Hamming (VVD), Mastwijk (CDA),
Ormel (CDA), Halsema (GroenLinks), Luchtenveld (VVD), Oplaat (VVD), Boelhouwer
(PvdA), Örgü (VVD), Dubbelboer (PvdA), Hessels (CDA), Kraneveldt
(LPF), Varela (LPF), Ten Hoopen (CDA), Vergeer (SP), Vos (GroenLinks), Van
der Staaij (SGP), Vietsch (CDA), Sterk (CDA), Haverkamp (CDA), Giskes (D66),
Gerkens (SP), Verbeet (PvdA), Balemans (VVD), Waalkens (PvdA), Van Heteren
(PvdA) en Wolfsen (PvdA). 
 
 Naar boven

 

Directe linkKopieer de link naar uw clipboard 

https://zoek.officielebekendmakingen.nl/kst-27926-24.html

Sluit modaal

 

Disclaimer
De hier aangeboden pdf-bestanden van het Staatsblad, Staatscourant, Tractatenblad, provinciaal blad, gemeenteblad, waterschapsblad en blad gemeenschappelijke regeling vormen de formele bekendmakingen in de zin van de Bekendmakingswet en de Rijkswet goedkeuring en bekendmaking verdragen voor zover ze na 1 juli 2009 zijn uitgegeven. Voor pdf-publicaties van vóór deze datum geldt dat alleen de in papieren vorm uitgegeven bladen formele status hebben; de hier aangeboden elektronische versies daarvan worden bij wijze van service aangeboden.

 

Over deze website
Contact
English
Help
Zoeken

Informatie hergebruiken
Privacy en cookies
Toegankelijkheid
Sitemap
Kwetsbaarheid melden

Open data
Linked Data Overheid
PUC Open Data

MijnOverheid.nl
Rijksoverheid.nl
Ondernemersplein.nl
Werkenbijdeoverheid.nl