Rapport Evaluatie vrijstellingen overdrachtsbelasting woningmarkt deel 2
Staten-Generaal — Kamerstuk Brief
Datum: 2025-03-31 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Wetgeving


Vergaderjaar 2024-2025
 Tweede Kamer der Staten-Generaal
 2
 Kamerstukken
 
 
 
 36 602
 
 Wijziging van enkele belastingwetten en enige andere wetten (Belastingplan 2025)
 
 
 
 32 847
 
 Integrale visie op de woningmarkt
 
 
 Nr. 153
 BRIEF VAN DE STAATSSECRETARIS VAN FINANCIËN
 
 
 
 Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal
 Den Haag, 20 maart 2025
 In opdracht van het Ministerie van Financiën en het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening evalueerde onderzoeksbureau Stichting Economisch Onderzoek (SEO) vier vrijstellingen in de overdrachtsbelasting die verband houden met de woningmarkt. Dit is het vervolg op evaluatie van de Wet differentiatie overdrachtsbelasting en verhoging van het algemene tarief naar 10,4% dat ik op 17 september 2024 met uw Kamer heb gedeeld.1Kamerstukken II 2024/25, 36 602, nr. 5. SEO onderzocht onder andere hoe doeltreffend en doelmatig deze vier fiscale regelingen zijn en noteerde de conclusies in het evaluatierapport «Kopen zonder heffen – deelrapport 2», dat ik u hierbij, mede namens de Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, aanbied.
 In de evaluatie worden de vier regelingen onder meer beoordeeld op doeltreffendheid en doelmatigheid. In onderstaande tabel worden de resultaten getoond:
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 Vrijstelling
 
 
 
 
 Onderbouwing overheidsingrijpen
 
 
 
 
 Doeltreffend
 
 
 
 
 Doelmatig
 
 
 
 
 Budgettair belang
 
 
 
 
 
 
 
 Verkoop onder voorwaarden
 
 
 Ja
 
 
 Ja
 
 
 Ja
 
 
 Ca. € 50 mln. p/j.
 
 
 
 
 Taakoverdracht
 
 
 Ja
 
 
 Deels1Niet alle overdrachten die bijdragen aan het algemeen nut zoals gedefinieerd in de Nationale Prestatie Afspraken tussen het Rijk, woningcorporaties en gemeenten kunnen aanspraak maken op de vrijstelling.
 
 
 Deels
 
 
 Onbekend
 
 
 
 
 Wijkontwikkelings-maatschappij
 
 
 Ja
 
 
 Nee
 
 
 Deels
 
 
 Onbekend, maar verwaarloosbaar
 
 
 
 
 Wooninvesterings-fonds
 
 
 Nee, niet meer actueel
 
 
 Nvt2Doeltreffendheid en doelmatigheid kunnen niet vastgesteld worden omdat de vrijstelling niet (meer) wordt gebruikt.
 
 
 Nvt
 
 
 Verwaarloosbaar
 
 
 
 
 
 
 
 De uitkomsten van het onderzoek worden de komende tijd gewogen. Zoals beschreven in de begrotingsregels van dit kabinet geldt als uitgangspunt dat voor een negatief geëvalueerde fiscale regeling moet worden bezien of de regeling wordt afgeschaft, versoberd, hervormd of gemotiveerd gehandhaafd. Voor het zomerreces volgt een kabinetsreactie.
 
 
 
 
 De Staatssecretaris van Financiën,
 
 T. van
 Oostenbruggen