Leidraad AFM berekening vergoeding bij vervroegde aflossing
Staten-Generaal — Kamerstuk Brief
Datum: 2017-03-24 00:00:00.000000
Rechtsgebied: Wetgeving


Vergaderjaar 2016-2017
 Tweede Kamer der Staten-Generaal
 2
 Kamerstukken
 
 
 
 32 847
 
 Integrale visie op de woningmarkt
 
 
 Nr. 296
 BRIEF VAN DE MINISTER VAN FINANCIËN
 
 
 
 Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal
 Den Haag, 20 maart 2017
 Op 14 juli 2016 is de Mortgage Credit Directive (MCD), de Europese hypothekenrichtlijn, in Nederland van kracht geworden. Hierin zijn onder andere regels geïntroduceerd over vervroegde aflossing van hypotheken en de kosten die de kredietaanbieder hiervoor bij de consument in rekening mag brengen.
 Door uw Kamer zijn vragen gesteld over de precieze berekening van de kosten die kredietverstrekkers bij vervroegde aflossing in rekening mogen brengen. De Autoriteit Financiële Markten (AFM) heeft naar aanleiding van deze vragen gekeken of de huidige praktijk bij kredietverstrekkers aansluit bij de aangescherpte regels die volgen uit de MCD. In de MCD is onder andere bepaald dat kredietverstrekkers niet meer in rekening mogen brengen dan het daadwerkelijk financieel nadeel dat de kredietverstrekker ondervindt als gevolg van de vervroegde aflossing. De AFM heeft vervolgens besloten een leidraad te publiceren, waarin aan de hand van enkele uitgangspunten aan kredietverstrekkers wordt uitgelegd hoe het financiële nadeel bij vervroegde aflossing op een adequate wijze kan worden berekenend.
 
 De AFM heeft bij de totstandkoming van deze leidraad met diverse partijen gesproken, waaronder De Nederlandsche Bank, de Nederlandse Vereniging van Banken, het Verbond van Verzekeraars, Vereniging Eigen Huis, de Consumentenbond en de Autoriteit Consument en Markt.
 Hierbij treft u de definitieve leidraad aan die de AFM ook op haar website heeft gepubliceerd1Raadpleegbaar via www.tweedekamer.nl.
 
 
 
 
 
 De Minister van Financiën,
 
 J.R.V.A.
 Dijsselbloem