In contrast to most US states' common law (where Realtors work for and represent the interests of the seller and not the buyer -unless they enter into an agency agreement to do so- and their function is to obtain the highest price on the best terms for the seller), a property finder/buyer's broker is working for and represents the buyer, thus creating a balance between the skills and expertise available to both parties in a transaction.
Trái ngược với thông luật của hầu hết các tiểu bang Hoa Kỳ (nơi người môi giới (mua bán) bất động sản làm việc và đại diện cho lợi ích của người bán chứ không phải người mua - bất kể họ tham gia vào thỏa thuận đại lý để làm như vậy - và chức năng của họ là đạt được mức giá cao nhất theo các điều khoản tốt nhất đối với người bán), người môi giới tìm / mua tài sản đang làm việc và đại diện cho người mua, do đó tạo ra sự cân bằng giữa các kỹ năng và chuyên môn có sẵn cho cả hai bên trong giao dịch.