In most U.S. states and Canadian provinces, until the 1990s, buyers who worked with an agent of a real estate broker in finding a house were customers of the brokerage, since, by most common law of most states at the time, the broker represented only sellers.
Ở hầu hết các bang của Hoa Kỳ và các tỉnh của Canada , cho đến những năm 1990, những người mua làm việc với một đại lý của một nhà môi giới bất động sản trong việc tìm nhà là khách hàng của nhà môi giới, bởi vì, theo hầu hết Thông luật của hầu hết các tiểu bang vào thời điểm đó, người môi giới chỉ đại diện người bán hàng.