ADELINE LOFTS Paparating na Ang Waitlist Ang listahan ng paghihintay (waiting list) para sa 1-silid- tulugan, 2-silid-tulugan, at 3-silid-tulugan na mga yunit sa Adeline Lofts ay magbubukas sa nobyembre 9, 2021. Ang mga aplikasyon ay kailangang maisumite online hanggang sa 5:00 PM sa nobyembre 16, 2021. Ang isang loterya ay gagawin para sa mga aplikasyon na natanggap bago ang huling araw. Tanging ang nangunugunang 200 aplikasyon lamang ang ilalagay sa listahan ng paghihintay para sa konsiderasyon. Ang mga aplikasyon ay kailangang isumite online. Mangyaring bumisita sa para sa karagdagang impormasyon. Ang isang balidong address ng email ay kailangan para mag-aplay. Ang 24-oras na linya ng telepono ng suporta ay magbubukas sa nobyembre 9, 2021 ng 9:00 AM at magsasara sa nobyembre 16, 2021 ng 5:00 PM. Mangyaring tumawag sa (833) 825-4812. Ang mga taong may kapansanan ay may karapatang humiling ng makatwirang mga akomodasyon upang makasali sa proseso ng aplikasyon. Kung hindi ka maaaring mag-apply online dahil sa isang kapansanan at nangangailangan ng aplikasyon sa papel mag-email sa Adeline@sahahomes.org. ADELINE LOFTS 1131 24th Street, Oakland, CA 94607 TEL 833.825.4812 TTY 510.653.0828 Satellite Affordable Housing Associates Property Management, CA License 00951367 Address ng ari-arian: 1131 24th Street, Oakland, CA 94607 Ang ulo ng sambahayan ay dapat na hindi bababa sa 18 taong gulang o mas matanda, o ligal na pinalaya. Mangyaring tingnan ang mga nakalakip na pahina para sa pinakamababa at pinakamataas na limitasyon sa kita. Ang mga yunit na tinutulungan ng Project Base na Seksyon 8 ng tulong sa pag-upa kahit na ang Oakland Housing Authority. MGA AMENIDAD
Pamamahala ng Onsite na Ari-arian Mga serbisyo sa suporta sa negosyo para sa mga residente na nagbibigay- daan sa kanila na magtayo ng kanilang mga negosyo at magtrabaho mula sa bahay Mga maluluwag na unit na may matataas na kisame, skylight, malalaking bintana, granite countertop at maple cabinet
Kuwartong pangkomunidad na may kumpletong kusina Maikling distansya sa Emeryvillle shopping centers ANG MGA APLIKASYON AY MAKUKUHA ONLINE SIMULA SA NOBYEMBRE 9, 2021 na
Adeline Lofts 1131 24th Street Oakland, CA 94607 Phone: (833) 825-4812 TTY: (510) 653-0828 Mahal na Aplikante, Salamat sa iyong interes na maging residente ng Satellite Affordable Housing Associates. Nasa ibaba ang ilang mahahalagang impormasyon na dapat mong malaman tungkol sa proseso bago mag-apply. Ang listahan ng paghihintay (waiting list) para sa 1-silid-tulugan, 2-silid-tulugan, at 3-silid-tulugan na mga yunit sa Adeline Lofts ay magbubukas sa nobyembre 9, 2021. Ang mga aplikasyon ay kailangang maisumite online hanggang sa 5:00 PM sa nobyembre 16, 2021. Ang isang loterya ay gagawin para sa mga aplikasyon na natanggap bago ang huling araw. Tanging ang nangunugunang 200 aplikasyon lamang ang ilalagay sa listahan ng paghihintay para sa konsiderasyon. Kung ang mga karagdagang aplikasyon ay kailangan, inilalaan namin ang karapatan na iproseso ang mga susunod na aplikasyon sa ayos ng loterya. Ang mga aplikasyon ay kailangang isumite online. Mangyaring bumisita sa para sa karagdagang impormasyon. Ang isang balidong address ng email ay kailangan para mag-aplay. Ang 24-oras na linya ng telepono ng suporta ay magbubukas sa nobyembre 9, 2021 ng 9:00 AM at magsasara sa nobyembre 16, 2021 ng 5:00 PM. Mangyaring tumawag sa (833) 825-4812 o mag-email sa Adeline@sahahomes.org . Aming susuriin ang indibidwal na mga pangyayari ng bawat aplikasyon, maaaring isaalang-alang ang karagdagang impormasyon na isinumite ng aplikante, at bibigyan ng makatuwirang mga tirahan kung hihilingin, mapatunayan, at kinakailangan. Ang mga taong may kapansanan ay hinihikayat na mag-aplay. Kung ang inyong pamilya ay hindi karapat-dapat para sa anumang dahilan, ang inyong aplikasyon ay tatanggihan. Makakatanggap kayo ng isinulat na abiso at mga tagubilin para sa proseso ng pag-apela. Ang mga taong may kapansanan ay may karapatan na humiling ng makatuwirang mga tirahan para makilahok sa proseso ng pag- apela. Bilang karagdagan, aming isaalang-alang ang mahirap na mga pangyayari at maaaring gumawa ng pagbubukod sa patakaran bilang makatuwirang tirahan para mapagbigyan ang mga taong may kapansanan ng pantay na pagkuha sa aming pabahay. Responsibilidad ninyo na i-abiso ang namamahala sa mga pagbabago sa tirahan o numero ng telepono. Kung hindi namin kayo makontak, tatanggalin namin ang inyong pangalan sa listahan ng maghihintay.
Patakaran naming na i-update ang listahan ng maghihintay taun-taon sa pamamagitan ng pagpapadala sa lahat ng mga aplikante ng Waiting List Update Letter at tanggalin ang mga pangalan ng mga hindi na interesado sa o hindi na karapat-dapat para sa pabahay. Kung dalawang beses ninyong tinanggihan ang pabahay, ang inyong aplikasyon ay tatanggalin sa listahan ng maghihintay. Maaari kayong mag-aplay ulit para sa pabahay kung magbubukas ang listahan ng maghihintay. Kinakailangan ng mga regulasyong pederal na patunayang muli ng namamahala ang bawat kita at bagay na may halaga ng mga pamilya taun-taon. Kailangan ring siyasatin ng namamahala ang mga apartment para masiguro na ang mga ito ay angkop para maging tirahan. Adeline Lofts Application Instructions & Information Page i of iv 7/26/2021
Ang Lahat ng mga aplikante ay isasailalim sa sumusunod na Resident Selection Criteria: Mga Pagsusuri sa Nakaraan Susuriin ng namamahala ang mga sangguni ng nagpapa-upa, talaan ng pagpapaalis, at talaan ng mga labag sa batas na pagpipigil para malaman ang pagiging angkop ng aplikante. Walang bayad sa pagsusuri ang sisingilin sa aplikante. Kung ang isang aplikante ay tinanggihan dahil sa alinman sa mga sumusunod na pamantayan, ang aplikante ay makakatanggap ng nakasulat na abiso at mga tagubilin sa proseso ng pag- apela. Pagpapaalis at Labag sa Batas na Pagpipigil Ang mga aplikante na may pagpapaalis o labag sa batas na pagpipigil na hatol sa loob ng limang (5) taon mula sa petsa ng pagtanggi. Ang mga pagtatalo, pagpapaalis, at mga kasong walang pinal na disposisyon ay hindi isasama sa bilang. Mga Pagsuri sa mga Sangguni ng Nagpapa-upa Susuriin ng namamahala ang pagtira sa kasalukuyan at dating nagpapa-upa sa nakalipas na dalawang (2) taon. Partikular naming tinitingnan ang kasaysayan sa pagbabayad, mga insidentw ng pinsala at/ o isyu sa pangangalaga sa tirahan, mga paglabag sa pag-upa at paglilitis sa pagpapaalis. Kung negatibo ang natanggap na sangguni ng nagpapa-upa, ang aplikasyon ay tatanggihan. Ang kawalan ng kasaysayan sa pagtira ay hindi kinakailangan para hindi ka maging karapat-dapat. Pag-ugali ng Aplikante Kung, sa panahon ng pagproproseso ng aplikasyon, ay makita na ang aplikante ay nagsinungaling o kaya'y nagbigay ng maling impormasyon ukol sa kanyang kasalukuyang sitwasyon, kasaysayan, o pag-uugali sa paraang makaka-apekto sa pagiging karapat-dapat, kwalipikasyon sa applicant selection criteria, rasyon, kabuuan ng pamilya, o upa, ang aplikasyon ay tatanggihan. Kung ang aplikante o bisita ng aplikante ay nagpakita ng hayagang pambabastos, o pag-uugali na nakaka- istorbo sa namamahala, sa ari-arian, o ibang mga nakatira anumang oras bago pa man lumipat, ang aplikasyon ay tatanggihan. Tatanggihan ng namamahala ang pamilya kung mayroong makatuwirang dahilan para paniwalaan na ang ugali ng miyembro mula sa pang-aabuso o pamamaraan sa abuso sa alcohol at/ o illegal na paggamit o pamamaraan ng illegal na paggamit ng mga droga na makaka-apekto sa kalusugan, kaligtasan, o karapatan sa tahimik na kasiyahan sa lugar ng iba pang mga naninirahan. Adeline Lofts Application Instructions & Information Page i of iv 7/26/2021
Pinakamababa at Pinakamataas Limitasyon sa Kita sa 2021 para sa Alameda County 1-Silid-tulugan Renta: tinatayang 30% ng kita Dami ng Tao sa Sambahayan Pinakamababang Taunang Kita Pinakamataas na Taunang Kita 2 Tao walang minimum na kita 1 Tao $47,950 $54,800 3 Tao $61,650 2-Silid-tulugan Renta: tinatayang 30% ng kita Dami ng Tao sa Sambahayan Pinakamababang Taunang Kita Pinakamataas na Taunang Kita 2 Tao walang minimum na kita 3 Tao $54,800 $61,650 4 Tao $68,500 5 Tao $74,000 3-Silid-tulugan Renta: tinatayang 30% ng kita Dami ng Tao sa Sambahayan 4 Tao 5 Tao 6 Tao 7 Tao Pinakamababang Taunang Kita Pinakamataas na Taunang Kita walang minimum na kita $68,500 $74,000 $79,500 $84,950 Ang pinakamababang halaga ng kita ay maaaring magbago. Walang kinakailangan para sa pinakamababang kita para sa mga sambahayan na may Seksyon 8 na tulong. Ang mga halaga ng renta ay maaaring magbago. Ang mga limitasyon sa kita ay maaaring magbago. Pagiging Karapat-Dapat Ang ulo ng sambahayan ay dapat na hindi bababa sa 18 taong gulang o mas matanda, o ligal na pinalaya. Mga Kagustuhan sa Admisyon Tulad ng hinihiling ng Oakland Housing Authority (OHA) at ang Lungsod ng Oakland, ang pag-aari na ito ay may mas gusto na pagpasok para sa mga sambahayan na nakatira o nagtatrabaho sa Lungsod ng Oakland, na- displaced mula sa Lungsod ng Oakland, o kwalipikado para sa kagustuhan ng pamilya ng OHA, beterano kagustuhan, kagustuhan sa walang tirahan, o paglipat sa mga setting ng institusyonal. Ang mga kagustuhan ay mapatunayan. Adeline Lofts Application Instructions & Information Page i of iv 7/26/2021
Mga Madalas Itanong Paano ko kukumpletuhin ang isang aplikasyon? Ang mga aplikasyon ay kailangang isumite online. Mangyaring bumisita sa para sa karagdagang impormasyon. Ang isang balidong address ng email ay kailangan para mag-aplay. Ang 24-oras na linya ng telepono ng suporta ay magbubukas sa nobyembre 9, 2021 ng 9:00 AM at magsasara sa nobyembre 16, 2021ng 5:00 PM. Mangyaring tumawag sa (833) 825-4812 o mag-email sa Adeline@sahahomes.org. Ang mga aplikasyon ay maaaring kumpletuhin sa isang kompyuter, tablet, o mobile na smartphone. Kailan ako makikipag-ugnayan pagkatapos isumite ang aking aplikasyon? Makakatanggap ka ng isang kumpirmasyon sa email kapag naisumite na ang iyong aplikasyon. Kapag umabot na ng iyong pangalan sa tuktok ng listahan ng paghihintay, at mayroong magagamit na yunit, makikipag-ugnayan kami sa iyo upang mag-iskedyul ng isang panayam para sa sertipikasyon. Patakaran namin na mag-imbita ng maraming sambahayan upang simulan ang proseso ng kwalipikasyon. Aalukin ang pabahay sa mga kwalipikadong sambahayan sa kaayusan ng listahan ng paghihintay. Ano ang aking numero sa listahan ng maghihintay? Patakaran naming na huwag ipaalam sa mga aplikante ang partikular na posisyon nila sa listahan ng maghihintay. Gaano ako katagal maghihintay bago ako kontakin? Ang mga oras ng paghihintay ay magkakaiba, dahil depende ito sa laki ng listahan ng paghihintay, at kung kailan lilipat ang mga kasalukuyang nangungupahan. Paiba-iba ang panahon ng paghihintay, dahil ito ay nakadepende sa sukat ng listahan ng maghihintay, at kung kailan aalis ang kasalukuyang mga naninirahan. Ano pang ibang mga ari-arian ang tumatanggap ng aplikasyon? Mangyaring bisitahin ang aming website sa para sa pinakasariwang impormasyon kung aling mga katangian ang tumatanggap ng mga application. Paki-bisita ang aming website sa para sa pinaka-up-to-date na impormasyon ukol sa mga ari-arian na tumatanggap ng mga aplikasyon. Ano ang mga dapat bayaran sa paglipat? Kasama sa mga bayarin sa paglipat ang deposito para sa seguridad at unang buwang upa. Ang deposito sa seguridad ay pantay sa isang buwang upa. Pinapayagan ba ang paninigarilyo sa gusali? Ipinagbabawal ang paninigarilyo, maliban sa itinalaga ng may-ari na mga lugar para sa paninigarilyo. Para sa detalyadong impormasyon, humingi ng kopya ng SAHA's Agreement Regarding No Smoking Policy. Pinapayagan ba na magkaroon ng alagang hayop ang mga residente? Pinapayagan ang ibang alagang hayop. Kailangang mag-aplay ng residente, dapat aprubado ang hayop, at mayroong $200 deposito para sa alagang hayop. Para sa detalyadong impormasyon, humingi ng kopya ng SAHA's pet policy. Mayroon bang paradahan sa labas ng kalye? Limitado ang pagparada sa labas ng kalye, at ito ay hindi garantisado. Kung kayo ay walang nakalaang espasyo sa paradahan, maaari kayong humiling na maidagdag sa listahan ng maghihintay sa lote ng paradahan. Adeline Lofts Application Instructions & Information Page i of iv 7/26/2021