TIPS PARA SA MGA KONSUMER HALIMBAWANG LISTAHAN NG MGA LILINISIN Dapat laging kumpirmahin ng nangungupahan sa landlord o may-ari kung mayroon silang listahan ng mga lilinisin. Kung hindi nagbigay ng listahan ng mga lilinisin ang landlord o may-ari, ang mga sumusunod ay iminumungkahing listahan ng mga lilinisin para gamitin ng mga nangugnupahan bago sila lumisan Linisin ang loob, labas, likod at ilalim ng refrigerator at i-defrost at linisin ang freezer. Iwanang nakabukas ang pintuan ng refrigerator kung naka-off ito. Linisin ang loob, labas, likod at ilalim ng kalan at linisin ang hurno at mga burner sa kalan. Hugasan ang mga estante o kabinet sa loob at labas. Linisin ang loob at labas ng lahat ng mga bintana/track, mga pinto at track ng mga closet at mga pinto at track ng patio. Hugasan ang mga dingding at sahig. Punasan ang mga rod ng mga kurtina at mga tabing ng bintana o ibalik uli ang sa landlord o may-ari. Punasan o hugasan ang mga bentilador at pasingawan, mga ilaw; palitan ang mga pundidong bombilya. I-check ang smoke detector, palitan ang mga baterya kung kinakailangan. Linisin nang mabuti ang banyo at ang tub, tile, lababo, medicine cabinet, mga kabinet at inodoro. I-vacuum at linisin ang mga karpet, kung kinakailangan. 15
TIPS PARA SA MGA KONSUMER ISANG CHECKLIST PARA SA MGA NANGUNGUPAHAN ANG PAUPAHANG YUNIT Mayroon bang lugar na imbakan para sa mga ekstrang gamit tulad ng mga bisikleta, bagahe, atbp? Sino ang maaaring gumamit nito? Saan ang pinakamalapit na sakayan ng bus? Malapit ba ang paupahang lugar sa mga serbisyong regular na kinakailangan (grocery, bangko, fitness gym) Malinis ba ang paupahang yunit? Sino ang nagpapala o nag-shoshovel ng snow? Sino ang namumutol ng damo? Sino ang nagbibigay ng mga kagamitan (mga pala o shovel, lawn mower)? Saan ba maaring i-park ang mga sasakyan? Maliwanag ba sa loob at labas ng parking lot o paradahan? Gaano ba katahimik o kaingay ang paupahang yunit sa gabi para sa pag-aaral o pagtulog? Mayroon bang mga kagamitan sa paglaba? Mayroon bang iskedyul sa paggamit? Kailangan bang bayaran ito? Saan ang pinakamalapit na laundromat? May serbisyong internet ba ang gusali o maari ba itong i-install? PANANALAPI Magkano ba ang upa? Magkano ba ang security deposit? Magkano ang halaga? Kasama ba sa upa ang init, tubig, kuryente, cable o internet? Magiging karagdagang singil ba ang pagpapakabit ng utility? Para sa karagdagang impormasyon, sumangguni sa publikasyong "Electricity and Natural Gas Contracts" sa Magiging karagdagang bayad ba ang parking? Magkano ang halaga? Sino ang dapat magbayad sa pagpapaayos o pagpapakumpuni- malalaki man o maliliit? IWASAN ANG MGA HINDI PAGKAKAUNAWAAN NG MGA MAGKAKASAMA SA PAUPAHANG YUNIT Sino ang pipirma sa kasunduan ng pangungupahang residensyal? Pinakamabuti na isama ang pangalan ng lahat ng partido o mga nagungupahan sa kasunduan. Ano ang mangyayari kung kailangang lumisan ang isang tao bago ang katapusan ng pangungupahan? Paano ang pagbabahagi ng mga gastusin at pagbabayad ng mga bill? Paano lulutasin ang mga problema? MGA KATANUNGAN AT MGA KONSIDERASYON Nakatakda ba ang haba ng panahon o buwan- buwan ang kasunduan ng pangungupahang residensyal? Kailan at saan babayaran ang upa? Anong mangyayari kung ito ay naantala? Inirerekomenda ang paggawa ng resibo sa anumang babayaran. Kanino ka makikipag-uganayan kapag may problema? Nakipag-ugnay ka na ba para sa tenant insurance o seguro para sa nangungupahan? Maari bang ipaupa sa iba ang inuupahan? Paano naman ang tungkol sa roommate o kasama sa paupahang yunit? Pinapayagan ba ang mga alagang hayop? Kinakailangan ba ng deposito? Pinapayagan ba ang manigarilyo? Gaano katagal na maaring manatili ang mga bisita? Maari ko bang palamutihan ang aking yunit? Ano ang patakaran tungkol sa mga push pins at mga butas ng pako sa dingding? Kailan at saan ipadadala ang mga abiso kapag oras na ng paglipat? Kailan isasagawa ang ulat ng inspeksyon? Itago ang mga kopya ng lahat na dokumento ng pangungupahan kabilang ang kasunduan ng pangungupahan, ulat ng inspeksyon at mga resibo. Alberta Serbisyong Alberta 16 04/15