Edisi 2/Tahun 2013 Menarik Penerokaan bidang baharu: Penilaian Harta Intelek Persidangan NAPREC ke 8 Majlis Sambutan Hari Inovasi JPPH dan Konvensyen KIK 2013 Pembangunan Projek Perumahan Rakyat 1Malaysia (PRIMA) Kepentingan data harta tanah NAPIC kepada pembangunan negara Pelaksanaan Geographical Information System (GIS) di JPPH 4 10 14 19 20 27 1
Tinta Ketua Editor ..........2 Dari Meja Ketua Pengarah Penilaian ..........3 - Penerokaan Bidang Baharu: Penilaian ..........4 Harta Intelek Majlis Perasmian Latihan Penilaian Harta Intelek (Siri Kedua) ..........8 - Persidangan NAPREC Ke 8 ..........10 Hari Terbuka Kementerian Kewangan Malaysia ..........11 Majlis Penyampaian Anugerah Perkhidmatan Cemerlang 2012 dan Jasamu Dikenang ..........13 - Majlis Sambutan Hari Inovasi JPPH dan ..........14 Konvensyen KIK 2013 Persidangan Pengarah dan Penilai Daerah JPPH Ke 66 ..........16 Lawatan Delegasi Saudi Authority For Accredited Valuers (TAQEEM) ..........18 Pecahan projek mengikut negeri adalah seperti berikut: - Pembangunan Projek Perumahan ..........19 Rakyat 1Malaysia (PRIMA) Perlis Kedah Pulau Pinang 6,550,000.00 168,200,000.00 608,204,522.00 Negeri Sembilan 30,175,000.00 - Kepentingan Data Harta Tanah NAPIC ..........20 Kepada Pembangunan Negara - Pelaksanaan Geographical Information ..........27 System (GIS) di JPPH Soal Jawab Bersama Cik Nila ..........30 Pertandingan Koir Inovasi Kementerian Kewangan 2013 ..........31 AKRAB ..........32 Direktori JPPH ..........33 2
PENAUNGDatuk Abd Hamid bin Abu BakarPENASIHATSr Haji Nordin bin DaharomKETUA EDITORNorlinda bt. DaimEDITORAyub bin NgahURUSETIA PENERBITANAzlina bt. HusainREKA BENTUK & GRAFIKRobaie SadiyoNorafni Juliana bt. MahmudSIDANG PENGARANGKartini bt. HaronNorhaznan bin NawawiFatihah @ Fatimah bt.OmarZaidah bt. YaacobNoor Farah Mariana bt. OthmanInna Mazlin bt. Eng @IsmailMohd Haziq bin Abd AzizSUMBANGAN• Bahagian Penilaian dan Perkhidmatan Harta• Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (NAPIC)• Bahagian Teknologi Maklumat• Unit Penilaian Harta Intelek JPPH• Unit Geoinformasi JPPHDITERBITKANBahagian Perancangan KorporatJabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta Kementerian Kewangan MalaysiaPERCETAKANUnit Penerbitan dan Media, INSPEN Buletin JPPH Edisi 2 Tahun 2013 Salam sejahtera Bertemu kembali dalam penerbitan Buletin JPPH siri ke 2 Tahun 2013. Tahniah dan ribuan terima kasih kepada semua ahli Editor Buletin JPPH yang tidak mengenal jemu terus berusaha menyiapkan buletin ini. Sepanjang tempoh enam bulan yang terakhir pada Tahun 2013 menyaksikan program JPPH merangkumi pelbagai penglibatan luar dan dalam Jabatan yang disokong oleh semua peringkat. Paparan yang dimuatkan menjurus kepada pengisian aktiviti utama dan baru di JPPH serta persiapan ke arah transformasi dalam penilaian negara. Dalam tempoh ini, prestasi Jabatan dapat dilihat yang mana berita atau artikel mengenainya dimuatkan dalam buletin pada kali ini. Laporan aktiviti yang bermula Jun sehingga Disember 2013 juga dapat dikongsi sebagai peristiwa penting yang dijadikan fokus Jabatan untuk diberi penambahbaikan dan diteruskan pelaksanaannya pada tahun berikutnya. Antaranya adalah penilaian terhadap harta intelek dan penilaian bagi projek PR1MA. Selain itu, berita yang turut dimuatkan dalam buletin ini ialah Persidangan NAPREC ke 8 yang dikelolakan oleh INSPEN. Galakkan kerajaan untuk membudayakan amalan inovasi dan kreativiti menjadi ikutan kepada JPPH yang mana aktiviti percambahan idea dibuat melalui program Konvensyen Kumpulan Inovatif dan Kreatif (KIK) di peringkat Jabatan turut dikongsi dalam buletin kali ini. Begitu juga kerjasama dalam perkongsian maklumat, program, mencari peluang dalam peningkatan sosio ekonomi bersama dengan negara luar turut diberikan liputan. Sesi perbincangan dan interaksi sosial dalam penyaluran maklumat, dasar dan tindakan yang harus diberi perhatian oleh semua ketua pejabat termasuk ibu pejabat, INSPEN dan NAPIC dilaksanakan melalui Persidangan Pengarah dan Penilai Daerah JPPH yang mana paparan ini turut dimuatkan di dalam buletin ini. Akhir sekali, saya mewakili semua editor dan Sidang Redaksi Buletin JPPH memohon maaf andai terdapat kelemahan dan kekurangan di dalam menerbitkan Buletin ini. Sehubungan itu, saya berharap semua pembaca akan berpuas hati dengan hasil yang ditampilkan. Sekiranya terdapat sebarang komen dan cadangan boleh ke laman web Sekian, terima kasih. Perkhidmatan Bernilai Komitmen Kami Hak Cipta Terpelihara. Sidang Editorial berhak melakukan penyuntingan terhadap tulisan yang diterima untuk penyiaran selagi tidak mengubah isinya. Buletin ini tidak boleh dicetak semula, disalin, ditiru atau diterjemah untuk apa-apa tujuan tanpa kebenaran bertulis daripada JPPH. Sebarang artikel, cadangan atau komen amat dialu-alukan. Sila alamatkan segala maklum balas kepada: ayub@jpph.gov.my zuraidah_zaid@jpph.gov.my 3
Bismillahirramanirrahim Assalamualaikum Warahmatullahi Wabarakatuh dan Salam Sejahtera. Syukur kepada Allah S.W.T di atas segala kurnia dan nikmat yang diberikan sehingga membolehkan Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta (JPPH) terus mengungguli dalam bidang dan tugas penilaian seperti yang telah dipertanggungjawabkan. Setelah kita mendepani cabaran demi cabaran dalam tahun 2013, beberapa pelaksanaan aktiviti JPPH dapat didokumentasikan dalam naskah Buletin JPPH edisi ke 2, 2013 pada kali ini. Penerbitan Buletin JPPH ini dibuat secara berkala mengikut tempoh tertentu dengan sasaran pembaca yang pelbagai lapisan masyarakat. Pendekatan ini dijadikan sebagai salah satu saluran perkongsian maklumat yang bergerak secara berterusan dalam bentuk penerbitan yang terancang dan tersusun. Syabas kepada Sidang Editor yang berjaya menerbitkan Buletin ini sebagai satu medium penyaluran maklumat kepada pelanggan JPPH secara langsung mahu pun tidak langsung. Melalui artikel dan paparan maklumat dalam Buletin JPPH ini, pelbagai bahan dan tajuk yang diolah daripada fakta khusus yang menyokong sesuatu program dan pembaharuan yang berlaku di JPPH menjadi keutamaan untuk dipaparkan dengan penyesuaian dilakukan agar ianya menepati kehendak semasa dan terkini. Sebagai sebuah Jabatan di bawah Kementerian Kewangan yang mempunyai matlamat dan hala tuju yang sama, JPPH terus mengorak langkah untuk mempertingkatkan bidang penilaian dan pembekalan data harta tanah negara secara efektif. Ia dilaksanakan melalui penambahbaikan aplikasi sistem dan teknologi yang digunakan sepenuhnya dalam bidang penilaian seperti peningkatan sistem Geographical Information System (GIS). Perkembangan ini mewujudkan persekitaran JPPH yang lebih kondusif dan dinamik selaras dengan hasrat kerajaan yang mahukan semua perkhidmatan awam meningkatkan sistem penyampaian mereka. JPPH kini turut mengorak langkah iaitu menerajui penilaian harta intelek. Usaha untuk meningkatkan pengetahuan dan melengkapkan diri dengan ilmu penilaian terhadap harta intelek telah digerakkan secara aktif melalui siri latihan intensif berterusan dengan kerjasama Perbadanan Harta Intelek (MyIPO) dan juga penubuhan Jawatankuasa Glosari Penilaian Harta Intelek. Di atas dasar meningkatkan kerjasama erat dengan semua badan berkanun dan swasta terutamanya dalam bidang penyelidikan strategik, JPPH menjadikan program Persidangan NAPREC sebagai program tahunan yang dikendalikan oleh INSPEN. Begitu juga, NAPIC yang berperanan sebagai Pusat Maklumat Harta Tanah Negara masih meneruskan usaha bersama dengan Bank Negara Malaysia (BNM) bagi perkongsian keperluan data dalam membuat analisis tentang perkembangan pasaran harta tanah di Malaysia. Kesungguhan warga JPPH di dalam memberikan idea inovasi dan menghasilkan pelbagai tatacara penyeragaman dalam budaya kerja telah ditonjolkan di dalam Konvensyen Kumpulan Inovatif dan Kreatif (KIK) Jabatan. Adalah diharapkan kejayaan idea inovasi ini dapat dijadikan inspirasi kepada warga JPPH lain untuk mengenengahkan hasil yang berinovatif dan kreatif. Selaras dengan tanggungjawab dalam memacu pembangunan negara ke arah yang lebih telus dan berintegriti, JPPH memegang erat pada prinsip, falsafah dan kod etika Jabatan yang sentiasa diterapkan dalam semua aktiviti penilaian dan perkhidmatan harta, aktiviti latihan, penyelidikan dan pendidikan (INSPEN) serta aktiviti informasi harta tanah (NAPIC). Kematangan JPPH digarapkan lagi dengan sokongan padu oleh semua peringkat samada di Ibu Pejabat, Pejabat Negeri dan Daerah. Tidak kurang pentingnya peranan Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (NAPIC) dan Institut Penilaian Negara (INSPEN) ke arah meningkatkan taraf JPPH di mata dunia. Oleh demikian, maklumat yang disediakan dalam Buletin pada kali ini menggambarkan pencapaian dan pembaharuan yang berlaku di JPPH sepanjang tempoh yang dilaporkan. Diharapkan sumber maklumat yang dipaparkan ini membantu para pelanggan JPPH lebih mendekati dan mengenali Jabatan ini melalui pembacaan Buletin JPPH pada kali ini. Datuk Abd Hamid bin Abu Bakar Ketua Pengarah Penilaian Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta Kementerian Kewangan Malaysia 4
PENEROKAAN BIDANG BAHARU: PENILAIAN HARTA INTELEK Eksklusif Bersama Sr Haji Faizan bin Abdul Rahman Buletin JPPH Edisi 2 Tahun 2013 Sr Haji Faizan bin Abdul Rahman Timbalan Ketua Pengarah Penilaian (Teknikal) Bermula pada tahun 2014, JPPH telah diberi tanggungjawab yang penting dalam aktiviti Penilaian terhadap Harta Intelek merangkumi pelbagai kriteria yang telah ditetapkan oleh Perbadanan Harta Intelek Malaysia (MyIPO). Kerjasama JPPH telah memperkembangkan ini dengan MyIPO Intelek dengan lagi bidang penilaian Harta University of Berne, Switzerland tertentu yang merangka modul dan kaedah . diambil daripada Modul latihan tersebut telah disampaikan oleh para pakar pendidik luar daripada USA dan UK. Persiapan ini menampakkan kesungguhan JPPH untuk melaksanakan tanggungjawab baru dalam perlaksanaan tugas penilaian. Sidang pengarang berkesempatan menemuramah Sr Haji Faizan bin Abdul Rahman, Timbalan Ketua Pengarah Penilaian (Teknikal), yang mengetuai Jawatankuasa Glosari Penilaian Harta Intelek ini. Maklumat yang dikutip berkaitan dengan peranan baru JPPH ini dalam membuat penilaian terhadap harta intelek dapat dikongsi melalui penjelasan yang diberikan. Apakah yang dimaksudkan dengan harta intelek dari segi kepentingannya kepada Negara mahu pun antarabangsa? intelek adalah hasil ciptaan minda sama ada dalam bentuk reka cipta, simbol, nama dan reka bentuk yang digunakan dalam perdagangan serta karya sastera dan seni manakala, komponennya membabitkan paten, cap dagangan, reka bentuk perindustrian, petunjuk geografi, hak cipta dan susun atur litar bersepadu. Pada asasnya, harta intelek dibahagikan kepada dua (2) iaitu harta industri dan hak cipta. Harta industri merangkumi cap dagangan, paten, reka bentuk perindustrian, reka bentuk litar bersepadu dan sebagainya. Hak cipta pula merujuk kepada hak penguasaan yang dilindungi oleh undang-undang ke atas seluruh atau sebahagian daripada hasil ciptaan merangkumi karya sastera, karya muzik, karya seni, filem, rakaman bunyi dan siaran. Kepentingan bidang harta telah dikomersialkan yang mampu memberikan impak besar dalam mempengaruhi kehidupan di setiap lapisan masyarakat dan penggiat harta intelek tempatan mahupun di peringkat antarabangsa. Sebagai contoh, karya-karya berhak cipta seperti muzik dan filem yang menjadi medium hiburan kita, reka bentuk perindustrian yang merubah dunia kita dan cap dagangan yang memberi keyakinan tentang kualiti produk dan perkhidmatan pasaran kita. Semua ini merupakan hasil ciptaan daya fikiran manusia yang membawa kemajuan dan kesenangan intelek ini Saya sebagai Timbalan Ketua Pengarah Penilaian (Teknikal) merasa bangga kerana JPPH diberikan kepercayaan untuk melaksanakan tugas penilaian baru ini. Saya dapat menyatakan bahawa harta 5
kepada masyarakat umum yang terlibat secara langsung di dalam industri Harta Intelek. Di Malaysia, sejauh manakah keprihatinan orang ramai terhadap penilaian harta intelek? Saya berpendirian sebelum ini ramai orang kurang mengetahui akan kepentingan, sesuatu harta intelek itu yang mana perlu dibuat nilaian secara sistematik World Trade Institute dan tersusun. Justeru itu kerajaan melalui MyIPO yang bekerjasama dengan (WTI) dan JPPH mengorak langkah dalam menjaga kepentingan harta intelek ini dengan merangka garis panduan khusus untuk melaksanakan penilaian terhadap harta intelek tersebut. JPPH telah merangka prasarana, terma dan kaedah tertentu dalam mengambil kira penilaian harta intelek agar dapat melindungi harta tersebut daripada diciplak atau ditiru oleh pihak yang tidak bertanggungjawab. Justeru itu, diharapkan langkah-langkah wajar yang telah diambil dapat memberi perlindungan hakiki kepada ciptaan dan paten yang terhasil untuk menggalakkan lebih banyak lagi ciptaan baru dalam industri harta intelek secara berterusan. Apakah persiapan JPPH ke arah penilaian harta intelek ini? akan dijadikan sebagai rujukan asas kepada semua pegawai penilaian yang terlibat dengan penilaian ini. Naskhah garis panduan ini juga akan ditempatkan di Perpustakaan Negara dan Arkib Negara sebagai rujukan untuk orang ramai. Kerajaan melalui MyIPO di bawah KPDNKK telah membuat transformasi landskap harta intelek agar ianya boleh dikomersilkan. Ini bermaksud adakah sebelum ini pemilik harta intelek dinafikan hak mereka ? Sebenarnya, kesedaran orang ramai terhadap kepentingan dan manafaat memajukan harta intelek masih rendah. Mereka mungkin beranggapan harta intelek ini hanya untuk golongan yang mempunyai daya kreatif dan penggiat seni sahaja, sedangkan bidang harta intelek ini cukup luas dan bersifat alam maya. Justeru, apa sahaja hasil daripada kreativiti minda dan intelektual manusia seperti hasil seni kreatif, reka bentuk, paten, pereka ciptaan, karya sastera/ seni/ muzik, simbol dan imej yang digunakan dalam perdagangan adalah tergolong dalam kategori harta intelek yang semestinya dilindungi secara sepenuhnya. Sebagai pemilik, mereka mempunyai hak eksklusif dan boleh menghalang pihak lain mengguna, meniru dan menghasilkan atau melakukan jual beli harta intelek tanpa kebenaran pemiliknya. intelek merupakan Penilaian tugas baru dan mempunyai perbezaan dengan penilaian terhadap harta tanah. Oleh itu, JPPH telah menjalinkan kerjasama sepenuhnya dengan MyIPO dari segi memperlengkapkan pengetahuan dan keperluan latihan untuk menilai harta intelek. Dalam hal ini, JPPH telah menghantar lebih 15 orang Pegawai Penilaian bagi mengikuti latihan University of Berne World Trade Institute yang dianjurkan oleh MyIPO dengan kerjasama Switzerland (WTI), terhadap harta MyIPO juga memperkenalkan Akta Hak Cipta 1987 yang menggariskan jenis dan bentuk karya yang diberi kelayakan sebagai hak cipta, hak cipta pengkarya dan hak berkaitan serta kaedah perlindungan yang boleh diperolehi melalui penguatkuasaan Akta ini. . Modul-modul latihan daripada WTI ini digunapakai sepenuhnya dengan kepakaran tenaga pengajarnya yang diambil dari Amerika Syarikat dan United Kingdom. Bagi memperlengkapkan lagi bidang penilaian ini, JPPH telah menubuhkan Jawatankuasa Glosari Penilaian Harta Intelek yang dianggotai oleh pegawai JPPH sendiri. Jawatankuasa ini memainkan peranan penting untuk menyelia dan menguruskan garis panduan dan terma tertentu terhadap dalam pelaksanaan harta intelek. Garis panduan dan terma ini akan didokumenkan dalam bentuk naskhah buku yang tugas penilaian Nasihat saya kepada pemilik dan penggiat industri harta intelek ini, mereka mestilah mendaftarkan pemilikan terhadap harta intelek secara sukarela dengan MyIPO terlebih dahulu. Dengan mendaftar harta tersebut, ia menjadi lebih mudah bagi seseorang itu membuktikan sesebuah karya itu hak mereka. Dengan adanya sijil Pendaftaran Sukarela yang disertakan bersama karya, ia akan jadi bukti di mahkamah kelak jika ianya dibangkitkan. Ini sangat penting di dalam segi pembuktian dan proses tuntutan akan jadi lebih mudah. prima facie 6
Akta ini juga membuktikan kerajaan memberikan perlindungan sepenuhnya kepada pemilik harta intelek dengan menyediakan ruang yang terbuka luas untuk membuat sebarang aduan kepada MyIPO. Dalam membuat penilaian terhadap status harta intelek, apakah kriteria dan peraturan atau model penilaian yang diguna pakai bagi memperkasakan harta intelek di Malaysia? JPPH menjalin kerjasama erat dengan MyIPO iaitu satu badan yang menjaga kepentingan awam tentang harta intelek. Dalam usaha meningkatkan kecekapan dalam penilaian terhadap harta intelek, beberapa siri latihan telah diadakan. Dalam latihan University of Bern, World Trade Institute ini, ia menggunakan sepenuhnya modul daripada Switzerland (WTI), . Pengisian dalam latihan ini meliputi syarahan, kerja kumpulan dan peperiksaan. Penilaian kursus dibahagikan kepada tiga (3) bahagian iaitu kehadiran dalam kelas (10%), kerja kumpulan (30%) dan peperiksaan akhir (60%) manakala, markah lulus untuk ketiga-tiga komponen ini adalah 70%. Ini bermakna, peserta atau penilai harta intelek yang berkecimpung dalam bidang ini adalah mereka yang mempunyai tahap pencapaian kemahiran dan prestasi yang tinggi sebelum diiktiraf menjadi penilai harta intelek yang profesional. Melalui kerjasama MyIPO sebelum ini, JPPH telah diiktiraf sebagai penilai harta intelek yang utama di mana ahli-ahli atau penilainya terdiri daripada pelbagai latar belakang yang bernaung di bawah MyIPO atau pun dari Lembaga Penilai, Pentaksir dan Ejen Harta Tanah (LPPEH) yang mempunyai kaitan dengan JPPH. Sehingga kini, seramai 23 orang penilai bertaraf profesional akan bergiat secara langsung dalam bidang penilaian harta intelek ini. Suka saya mengingatkan di sini bahawa, jika ada pihak yang mendakwa mereka adalah penilai bertauliah dan menawarkan diri untuk menilai harta intelek dengan bayaran tertentu, orang ramai perlu merujuk terlebih dahulu kepada MyIPO bagi mendapatkan pengesahan yang tepat. Ini mudah kerana MyIPO tidak melantik mana- mana pihak sebagai penilai sesuka hati dan mereka yang telah dilantik perlu melalui beberapa tapisan, menghadiri kursus interaktif dan lulus peperiksaan tertentu sebelum ditauliahkan sebagai penilai harta intelek profesional. Satu perkara yang perlu diketahui ialah penilaian ini dibuat secara percuma dan jika ada mana-mana pihak meminta bayaran, ianya telah menyalahi peraturan kelakuan tatatertib sebagai penjawat awam kerana menyalahguna kuasa dan berkepentingan sendiri. Apakah hak atau Akta khusus diwujudkan untuk melindungi pemilik harta intelek daripada ditiru atau dicerobohi? Pihak JPPH sendiri sedang merangka terma dan syarat tertentu sebagai garis panduan dalam membuat penilaian terhadap harta intelek melalui penubuhan Penilaian Jawatankuasa Glosari Harta Intelek. Ia berfungsi sepenuhnya dalam menyediakan kriteria, kaedah dan prosedur kerja penilaian terhadap harta intelek. Saya menjangkakan dengan wujudnya buku panduan ini, orang ramai akan lebih mudah mengetahui status penilaian dan nilai komersial yang ada pada harta intelek mereka. Selain daripada JPPH yang bertanggungjawab dalam penilaian harta intelek ini, adakah pihak lain juga diberikan kuasa atau layak untuk membuat penilaian terhadap harta intelek? Memang ada Akta dan peraturan tertentu dalam tersebut. melindungi pemilik harta Perbadanan Harta (MyIPO) merupakan agensi di bawah Kementerian Perdagangan Dalam Negeri, Koperasi dan Kepenggunaan yang (KPDNKK) bertanggungjawab sepenuhnya untuk mentadbir dan mengurus sistem harta intelek di Malaysia. Di samping itu, ianya termaktub di dalam Undang- Undang Kerajaan Malaysia sedia ada seperti Akta Cap Dagangan 1976, Akta Paten 1983, Akta Hak Cipta 1987, Akta Reka Bentuk Perindustrian 1996, Akta Petunjuk Geografi 2000 dan Akta Susun Atur Litar Bersepadu 2000. Di bawah undang-undang ini, pemegang salah satu daripada hak intelek yang bersifat abstrak itu mempunyai hak eksklusif tertentu untuk harta intelek yang mereka cipta. intelek Intelek Malaysia adalah 7
Perkembangan dan kewujudan harta intelek telah lama diketahui, kini baru ianya hendak dilindungi atau dinilai semula kepentingan harta intelek tersebut. Apakah masalah besar yang bakal dihadapi dalam membuat penilaian harta intelek tersebut? tidak mendaftarkan harta mereka dengan MyIPO. Ini menyukarkan pihak JPPH untuk membuat penilaian kerana syarat pertama adalah harus mendaftarkan harta intelek dengan MyIPO sebagai mengesahkan harta tersebut milik mereka sepenuhnya. Dan pihak lain tidak boleh meniru atau menciplak. Saya melihat biarpun ini negara mempunyai perlindungan dari segi perundangan yang komprehensif terhadap harta intelek namun begitu, Malaysia dilihat masih di belakang negara- negara maju dalam melindungi paten, reka bentuk dan produk masing-masing seperti Jepun, Amerika Syarikat, Eropah, China dan Singapura. Tidak banyak syarikat tempatan yang mengetahui pentingnya mendaftarkan paten, cap dagangan dan reka bentuk perindustrian masing-masing sehingga wujudnya pertikaian sama ada di dalam dan luar negara ekoran kejahilan dan ketidakpekaan tersebut. Senario ini sudah tentu sangat merugikan produktiviti negara dan memberi impak negatif kepada pembangunan industri harta intelek di Malaysia. Masalah yang nyata sekali ialah pemilik harta intelek tersebut sebelum Mengikut rekod MyIPO, pada tahun 2009, hanya sejumlah 5,722 permohonan sahaja diterima di Malaysia untuk mendaftarkan paten biarpun ia berupaya melindungi hak ciptaan sesuatu produk daripada diciplak. Keadaan jauh berbeza dengan Jepun yang menerima lebih kurang sejuta (850,000 permohonan), permohonan, China Amerika permohonan), (500,000 manakala Singapura pula menerima sebanyak jika kesedaran 7,000 permohonan. dapat ditingkatkan untuk mendaftarkan paten produk masing-masing, harta intelek sesebuah syarikat dapat dilindungi, sekali gus memberikan kekuatan dan peningkatan dalam produktiviti serta keuntungan kepada syarikat tersebut. ini Syarikat Justeru, Jawatankuasa Glosari Penilaian Harta Intelek 8
MAJLIS PERASMIAN LATIHAN PENILAIAN HARTA INTELEK(Siri Kedua) Buletin JPPH Edisi 2 Tahun 2013 ajlis Perasmian Latihan Penilaian Harta Intelek (Siri Kedua) pada 2 September 2013 telah dirasmikan oleh Dato' Haji Abdul Manan bin Ismail, Pengerusi Perbadanan Harta Intelek Malaysia (MyIPO) yang turut dihadiri oleh Datuk Abd Hamid bin Abu Bakar, Ketua Pengarah Penilaian, Sr Haji Faizan bin Abdul Rahman, Timbalan Ketua Pengarah Penilaian (Teknikal) dan Dato' Lau Wai Seang, Pengarah Bahagian Perkhidmatan Penilaian. Latihan Penilaian siri kedua ini telah dilaksanakan dari bulan September hingga Oktober 2013. Sementara itu, dalam ucapan perasmian oleh Dato' Haji Abdul Manan, beliau menegaskan kepentingan dan peranan penilaian terhadap harta intelek yang mampu meningkatkan ekonomi negara. Kerajaan melalui MyIPO akan memperkenalkan Model Penilaian Harta Intelek (IP Valuation Model) kepada rakyat negara ini sebagai langkah mengiktiraf peranan harta intelek dalam pembangunan ekonomi negara. MyIPO juga akan melantik pakar dari luar USA dan UK serta pakar tempatan sendiri untuk melatih penilai harta intelek tempatan. Usaha ini akan membantu syarikat tempatan khususnya Industri Kecil Sederhana, bagi mengukuhkan lagi keupayaan perniagaan dan pengkomersialan produk mereka. M MODUL LATIHAN PENILAIAN HARTA INTELEK Pada 7 Mac 2013, Model Latihan Penilaian Harta Intelek pertama telah dilancarkan dan modul tersebut telah dijadikan sebagai garis panduan 9
bagi penilai dan juga pembiaya seperti institusi kewangan dalam melaksanakan pembiayaan harta intelek di Malaysia. Model ini adalah yang pertama diwujudkan di rantau ASEAN hasil kerjasama MyIPO dengan , Switzerland yang mana ianya telah mencatatkan kejayaan cemerlang Malaysia dalam kerjaya Penilaian Harta Intelek. University of Berne Peranan JPPH dalam penilaian ini amat penting. Dalam siri latihan pertama yang diadakan pada Februari hingga Mei 2013 telah menghantar 20 orang peserta untuk mengikuti Input latihan tersebut dan 11 lagi daripada pihak swasta yang dipilih oleh MyIPO. latihan ini diberikan oleh pakar pendidik luar negara iaitu daripada USA, UK dan lalu, JPPH University of Berne , Switzerland. cap dagangan, struktur dan lain-lain yang berkaitan dengannya. Berikutan itu, satu Jawatankuasa Glosari Penilaian Harta Intelek turut ditubuhkan yang dianggotai oleh sepuluh (10) orang pegawai daripada Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta. Jawatankuasa ini bertujuan untuk menghasilkan buku penerbitan yang mengandungi terma bersabit Penilaian Harta Intelek di Malaysia sebagai garis panduan yang tepat untuk dipraktikkan dalam negara. Buku ini akan digunakan oleh semua pegawai penilaian yang terlibat dengan pengendalian kes penilaian harta intelek sebagai rujukan utama semasa menjalankan tugas. Buku juga akan ditempatkan di Perpustakaan Negara dan di INSPEN sebagai bahan bacaan dan rujukan orang ramai untuk mengetahui selok belok serta kaedah yang diguna pakai dalam penilaian terhadap Harta Intelek di Malaysia. ini Dalam siri latihan kedua yang berjalan selama lapan (8) minggu secara sepenuh masa yang diadakan di Pusat Latihan MyIPO Bangsar, Kuala Lumpur pada 2 September 2013 hingga 24 Oktober 2013, seramai tujuh (7) orang penilai telah berjaya melepasi tapisan peperiksaan pada akhir modul. Kriteria dan kemahiran tinggi yang diambil kira telah dapat menilai tahap kompetensi peserta yang dimiliki untuk diiktiraf sebagai Penilaian Harta Intelek profesional oleh University of Berne, Switzerland . Secara keseluruhannya, seramai 23 orang penilai merangkumi peserta siri latihan pertama dan kedua telah diiktiraf sebagai penilai Harta Intelek Profesional yang unggul di Malaysia. Mereka ini akan bertanggungjawab dalam membuat penilaian terhadap kepentingan Harta Intelek dari aspek , reka bentuk industri, hak cipta, paten, trademark 10
PERSIDANGAN NAPREC KE 8KPP Merasmikan Persidangan NAPREC Ke 8 Buletin JPPH Edisi 2 Tahun 2013 The National Real Estate Research Coordinator ersidangan di samping membangunkan rangkaian penyelidikan antara sektor awam dan swasta. Tujuan persidangan ini juga adalah untuk meningkatkan daya saing melalui globalisasi dalam bidang penyelidikan hartanah. (NAPREC) ke 8 telah dianjurkan dengan jayanya di Dewan Kuliah 1, INSPEN. Persidangan yang berlangsung pada 11 September 2013 ini melibatkan para peserta dari JPPH, badan berkanun, organisasi swasta dan IPTA. Sebanyak empat (4) kertas penyelidikan telah dibentangkan •	Readiness Of Private Housing Developers and iaitu: Financial Institutions To The Build Then Sell Concept P - Prof. Madya Dr. Nor'aini bt. Yusof •	The Impact Of Site Location On The Rental Value (Universiti Sains Malaysia). Of Commercial Properties Using Spatial Analysis Technique - Prof. Madya Dr. Buang bin Alias •	House Buyer's Preference Of Housing Delivery (Universiti Teknologi Malaysia) Methods: The Choice Between Build Then Sell Or Sell Then Build Prof. Madya Dr. Mohd Wira bin •	Research Info The Formulation Of The National Mohd Shafei (Universiti Sains Malaysia) Land Policy Of Malaysia Dato' Sr Dr. Azimuddin bin Bahari (CEO Kumpulan Sementa Sdn. Bhd.) Persidangan ini bertujuan adalah antaranya untuk : Menggalakkan projek penyelidikan hartanah di peringkat kebangsaan yang boleh memenuhi keperluan industri hartanah di Malaysia. Ia juga menggalakkan penyelidikan hartanah di kalangan penyelidik dalam pelbagai institusi atau organisasi 11
HARI TERBUKA KEMENTERIAN KEWANGAN MALAYSIA Buletin JPPH Edisi 2 Tahun 2013 ementerian Kewangan Malaysia telah menganjurkan Hari Terbuka pada 3 Julai 2013 bertempat di Kompleks Kementerian Kewangan Malaysia, Putrajaya. Majlis perasmian ini telah disempurnakan oleh YB Dato' Seri Ahmad Husni bin Mohamad Hanadzlah, Menteri Kewangan II. Sempena Hari Terbuka, Bahagian serta Jabatan/ Agensi di bawah Kementerian Kewangan Malaysia telah mengadakan aktiviti penerangan dan pameran perkhidmatan yang disediakan kepada pengunjung. Sebagai satu Jabatan di bawah Kementerian Kewangan Malaysia, JPPH telah terlibat dalam aktiviti pameran. Justeru, JPPH menerusi tiga (3) aktiviti utamanya iaitu Bahagian Penilaian dan Perkhidmatan Harta, Institut Penilaian Negara (INSPEN) dan Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (NAPIC) telah terlibat dalam aktiviti ini. K Dua (2) kaunter telah dibuka sempena dengan pameran ini iaitu kaunter pertanyaan nilaian status hartanah sekitar Kuala Lumpur dan Putrajaya dan kaunter pendaftaran percuma kemasukan ke INSPEN. Tujuan Hari Terbuka Kementerian Kewangan Malaysia yang bertemakan 'MOF - Berkhidmat Untuk Rakyat, Menyampaikan Khidmat Yang Terbaik' atau 'MOF - Serving The People, Delivering Our Best' adalah memaklumkan kepada pelanggan khasnya dan rakyat amnya mengenai perkhidmatan yang ditawarkan oleh Kementerian Kewangan Malaysia dan seterusnya, mendapatkan maklum balas dan cadangan bagi mengambil langkah- langkah penambahbaikan serta meningkatkan mutu perkhidmatan Kementerian Kewangan Malaysia. 12
Melalui aktiviti ini juga, kajian tentang kepuasan pelanggan turut dilakukan untuk mengumpul maklumat sejauhmanakah perkhidmatan dan tanggapan orang ramai terhadap JPPH. Dalam kajian ini, sebanyak 463 responden telah menjawab soalan menggunakan borang yang diedarkan kepada pengunjung. Kajian ini memberikan tumpuan kepada empat (4) perkara untuk mengukur mutu perkhidmatan JPPH iaitu perkhidmatan melalui telefon, kaunter, ruang tempat menunggu dan kakitangan. peratus (%) kecekapan dan tepat semasa melayan pelanggan. berpuashati terhadap kesopanan dengan Majoriti perkhidmatan JPPH. Walaubagaimana pun hasil dari soal selidik ini, terdapat beberapa penambahbaikan perlu dilakukan. Hal ini dikesan dari cadangan yang diberikan oleh responden yang menyatakan kecenderungan akan keperluan peningkatan beberapa perkhidmatan yang diberikan oleh JPPH sebelum ini. responden yang berpuashati diberikan oleh Bagi memeriahkan program ini, Program Derma Darah yang dikendalikan oleh JPPH turut diadakan dan ia telah mendapat sambutan yang amat menggalakkan daripada warga Kementerian Kewangan Malaysia dan juga orang awam. Hasilnya, 69.55 peratus (%) responden pernah berurusan dengan JPPH dan majoritinya lebih selesa berurusan melalui kaunter atau berurusan sendiri dengan pegawai JPPH. 80.13 peratus (%) pula berpuashati dengan layanan di telefon kerana berpendapat ia adalah cepat dan mesra. Bagi perkhidmatan kaunter pula, 64.15 peratus (%) berpuashati kerana ia cepat dan mesra. Bagi ciri kakitangan atau personel pula, 62.63 13
MAJLIS PENYAMPAIAN ANUGERAH PERKHIDMATAN CEMERLANG 2012 DAN JASAMU DIKENANG Buletin JPPH Edisi 2 Tahun 2013 ajlis Penyampaian Anugerah Perkhidmatan Jasamu Cemerlang Dikenang telah diadakan pada 2 Julai 2013 merangkap Pengerusi Jawatankuasa Pengelola Majlis Penyampaian APC 2012 manakala ucapan dari penerima APC 2012 telah diwakilkan oleh En. Salleh bin Mat Ali. (APC) 2012 dan bertempat di Dewan Jubli, INSPEN. Sempena majlis ini, penerima APC telah berpeluang mendengar "Patah Sayap Bertongkat Paruh" yang telah disampaikan oleh En. Mohd Fauzi bin Saad, Ketua Penolong Pengarah Unit Kaunseling Intervensi, Bahagian Pengurusan Psikologi, Jabatan Perkhidmatan Awam Malaysia bertempat di Dewan Kuliah 1, INSPEN. Penyampaian APC kepada penerima APC yang terdiri daripada 22 orang dari Kumpulan Pengurusan & Profesional dan 144 orang dari Kumpulan Sokongan telah disempurnakan oleh Datuk Abd Hamid bin Abu Bakar, Ketua Pengarah Penilaian. Penerima Anugerah telah menerima Sijil Simpanan Premium bernilai RM1,000 beserta Sijil Penghargaan. Dalam majlis ini juga, seramai 16 orang pegawai dan staf Jabatan yang telah dan akan bersara wajib (mulai Ogos 2013 hingga Julai 2014) dan 41 orang pegawai dan staf Jabatan yang telah/ akan bersara pilihan (mulai Disember 2012 hingga Julai 2014) turut diraikan dengan pemberian cenderamata berbentuk Sijil Simpanan Premium bernilai RM400 setiap seorang. ceramah bertajuk M Majlis Penyampaian Anugerah Perkhidmatan Cemerlang dimulakan pada jam 11.00 pagi dengan nyanyian lagu JPPH oleh Kumpulan Koir JPPH yang terdiri daripada 30 orang ahli dari Ibu Pejabat JPPH dan INSPEN. Seterusnya, En. Mohamed Noor Hafiza bin Mohamed Nordin (wakil penerima APC 2012) telah memimpin bacaan doa dan diikuti dengan lafaz ikrar Perkhidmatan Awam yang diketuai Tn. Hj. Hamidon bin Haron (wakil penerima APC 2012). Ucapan aluan majlis telah disampaikan oleh Sr Hj. Nordin bin Daharom, Timbalan Ketua Pengarah Penilaian (Pengurusan) lagu Negaraku dan Pengiktirafan penerima Anugerah Perkhidmatan Cemerlang juga dibuat secara serentak dengan majlis Jasamu Dikenang bagi meraikan pegawai yang akan bersara pada tahun semasa. KPP bergambar kenangan bersama penerima APC Kumpulan Pengurusan & Profesional dan Kumpulan Sokongan dari Gred 27 dan ke atas KPP bergambar kenangan bersama penerima APC Kumpulan Sokongan dari Gred 1 - Gred 26 KPP bergambar kenangan bersama dengan pegawai yang akan bersara wajib dan bersara pilihan 14
MAJLIS SAMBUTAN HARI INOVASI JPPH DAN KONVENSYEN KUMPULAN INOVATIF DAN KREATIF (KIK) TAHUN 2013 Buletin JPPH Edisi 2 Tahun 2013 ajlis Sambutan Hari Inovasi JPPH dan Konvensyen Kumpulan Inovatif dan Kreatif (KIK) Tahun 2013 telah diadakan pada 22 Oktober 2013 di INSPEN. Tujuan sambutan ini diadakan adalah bertepatan dengan hasrat YAB Perdana Menteri supaya membudayakan inovasi di dalam diri kita semasa melaksanakan tugas di pejabat dan juga di dalam kehidupan kita seharian. Justeru, JPPH menyahut saranan ini bagi menggalakkan semua warga JPPH meneroka dan mencari penemuan baru yang lebih kreatif dan inovatif ke arah peningkatan mutu kerja yang lebih baik dan sesuai dengan peraturan yang sedia ada. Senarai nama kumpulan dan tajuk projek adalah seperti berikut: Pejabat Bil. JPPH Nama Kumpulan Kategori Tajuk Projek 1. JPPH Kuala Lumpur FBI Pengurusan Masalah Pergerakan Fail Yang Kurang Efektif Di JPPH Kuala Lumpur. 2. JPPH Melaka SMART Teknikal Meningkatkan Prestasi Penilaian Kes Duti Setem. M 3. INSPEN I-GLAM Pengurusan Pemantapan Budaya Ilmu Di Kalangan Warga INSPEN. 4. JPPH Temerloh GTEM Teknikal Kesukaran Penyediaan Jadual Harga Bagi Laporan Pasaran Harta. 5. JPPH Jempol Berlian Teknikal Ketidakseragaman Pelarasan Nilaian Kenderaan. Di Dalam 6. JPPH Seberang Perai Berlian Mutiara Teknikal Kelewatan Melaporkan Kes Duti Setem. 7. JPPH Seberang Perai VALVE Teknikal Lambakan Fail Pendua. Sambutan dimulakan dengan Majlis Perasmian Pembukaan Konvensyen KIK JPPH 2013 oleh Sr Haji Nordin bin Daharom, Timbalan Ketua Pengarah (Pengurusan) merangkap Pengerusi Penilaian Jawatankuasa Pengelola Sambutan Hari Inovasi Jabatan Tahun 2013. Sebanyak lima (5) kumpulan telah bertanding bagi kategori pengurusan dan enam (6) kumpulan bagi kategori teknikal. 8. JPPH Pahang 8 MIND Pengurusan Fail Teknikal Sukar Dikesan. 9. JPPH Shah Alam i-Smart Pengurusan Penjumudan Jawatan Pelukis Pelan Di JPPH. 10. JPPH Kluang THREE BRAINS Pengurusan Kesukaran Pegawai Pergerakan Kaunter Keluar Mengetahui Masuk Kakitangan. 11. JPPH Kluang Generasi Transformasi Teknikal Permohonan Kes Penilaian Tidak Lengkap. 15
Majlis Perasmian Sambutan Hari Inovasi JPPH 2013 dan Perasmian Penutupan Konvensyen KIK JPPH 2013 telah disempurnakan oleh Datuk Abd Hamid bin Abu Bakar, Ketua Pengarah Penilaian. Dalam ucapannya, beliau menggalakkan semua idea dan membuat warga pembaharuan yang selari dengan kehendak pelanggan dan yang berterusan. Faktor manusia dan peralatan harus dijadikan asas untuk menerokai penemuan inovasi. Datuk Abd Hamid Abu Bakar juga menekankan semua warga JPPH harus sentiasa meningkatkan ilmu pengetahuan melalui siri latihan, kursus dan juga menghadiri sesi pembelajaran yang komprehensif. JPPH memberikan stakeholder Pemenang Anugerah Kumpulan Inovatif dan Kreatif Tahun 2013 adalah seperti berikut: Kategori Pengurusan Johan Naib Johan Tempat Ketiga Kategori Teknikal : FBI (JPPH Kuala Lumpur) : i-Smart (JPPH Shah Alam) : THREE BRAINS (JPPH Kluang) Johan : Geberasi Transformasi Naib Johan (JPPH Kluang) : Berlian Mutiara Tempat Ketiga (JPPH Seberang Perai) : SMART (JPPH Melaka) Dalam majlis ini, persembahan Kumpulan Koir JPPH yang terdiri daripada staf Ibu Pejabat JPPH dan INSPEN telah menyerikan majlis dengan lagu Negaraku, JPPH, Gerakan Inovasi dan Aku Yang Dulu, Bukan Yang Sekarang. Majlis turut disertai oleh 300 pegawai dan staf yang terdiri daripada Pengarah Bahagian Ibu Pejabat, Pengarah INSPEN, Pengarah NAPIC, Pengarah Penilaian Negeri, Penilai Daerah Lembah Kelang serta wakil pejabat JPPH Lembah Kelang. Persembahan Terbaik : FBI (JPPH Kuala Lumpur) FBI (JPPH Kuala Lumpur) Generasi Transformasi (JPPH Kluang) 16
PERSIDANGAN PENGARAH DAN PENILAI DAERAH KE 66 Buletin JPPH Edisi 2 Tahun 2013 Mall Of Medini ini. Antaranya ialah lawatan ke Legoland Malaysia, , Pelabuhan "Puteri Harbour", kunjungan ke Pusat Perkahwinan dan Kraftangan Bunga AS serta lawatan ke Muzium Diraja Abu Bakar. Majlis Anugerah Inovasi JPPH 2013 turut diadakan dengan penyampaian tujuh (7) kategori iaitu Anugerah Khas Ketua Pengarah Penilaian yang dimenangi oleh JPPH Shah Alam dan Anugerah Ketua Pengarah Penilaian Peringkat Pejabat Pengarah Penilaian Negeri yang dimenangi oleh NAPIC Ibu Pejabat. Bagi Anugerah Ketua Pengarah Penilaian Peringkat Pejabat Penilai Daerah ia dinobatkan kepada JPPH Kuantan, Anugerah Pengarah NAPIC Negeri dianugerahkan kepada NAPIC Negeri Perak, Anugerah KIK Bahagian Pengurusan dimenangi oleh JPPH Kuala Lumpur, Anugerah Kumpulan KIK Bahagian Teknikal dimenangi oleh JPPH Kluang dan Anugerah Persembahan Terbaik KIK dinobatkan kepada JPPH Kuala Lumpur. ersidangan Pengarah dan Penilai Daerah JPPH Ke 66 telah berlangsung di KSL Resort, Johor Bahru pada 2 hingga 5 Disember 2013. Persidangan ini dipengerusikan oleh Datuk Abd Hamid bin Abu Bakar, Ketua Pengarah Penilaian. Semua pengurusan tertinggi JPPH iaitu Sr Haji Faizan bin Abdul Rahman, Timbalan Ketua Pengarah Penilaian (Teknikal), Sr Haji Nordin bin Daharom, Timbalan Ketua Pengarah Penilaian (Pengurusan), Pengarah Bahagian di Ibu Pejabat, Pengarah Penilaian Negeri, Penilai Daerah dan Pegawai Kader dari Jabatan Insolvensi Malaysia turut hadir di dalam persidangan berkenaan. P Sebanyak 44 kertas kerja dan kertas makluman telah dibentangkan sepanjang persidangan ini yang mana 12 dari Bahagian Penilaian dan Perkhidmatan Harta, 16 dari Bahagian Khidmat Pengurusan, tiga (3) dari bahagian Teknologi Maklumat, satu (1) dari Bahagian Audit Teknikal, dua (2) dari Bahagian Perancangan Korporat, enam (6) dari INSPEN dan empat (4) dari NAPIC. Seramai tiga (3) ahli baru telah diperkenalkan dalam persidangan kali ini iaitu En. Khalid bin Ibrahim (Pengarah Bahagian Khidmat Pengurusan), Pn. Maznah bt. Ngah (Penilai Daerah Chukai) dan En. Mohd Fitry bin Hassim (Penilai Daerah Segamat). Sepanjang Persidangan Aktiviti Menarik Pengarah dan Penilai Daerah JPPH Ke 66 Pejabat JPPH Johor sebagai tuan rumah telah menyusun pelbagai aktiviti menarik untuk para ahli dan keluarga yang menyertai sepanjang persidangan 17
Di dalam Majlis Jasamu Dikenang, ahli persidangan turut meraikan dua (2) orang ahli yang akan bersara iaitu Pn. Noor Lida bt. Bahar, PD Ipoh yang akan bersara pilihan pada Mac 2014 dan En. Abd Aziz bin Hj. Ismail, PD Kuala Terengganu yang akan bersara wajib pada April 2014. Selain itu, pihak tuan rumah mengadakan Majlis Makan Malam Keluarga bersama ahli persidangan dan pihak pengurusan JPPH. Bagi mengisi ruang riadah dan rekreasi dengan tujuan merapatkan hubungan sekerja, pertandingan golf diadakan antara ahli persidangan dan dan juga keluarga. tertinggi bowling Di penghujung persidangan ini, telah diadakan lawatan teknikal ke kawasan pembangunan Nusajaya dan (IRDA). Lawatan ini memberikan pendedahan kepada ahli persidangan tentang aktiviti, kepentingan dan perancangan pembangunan terkini yang sedang dilaksanakan di negeri Johor. Iskandar Regional Development Authority 18
LAWATAN DELEGASI SAUDI AUTHORITY FOR ACCREDITED VALUERS (TAQEEM) Buletin JPPH Edisi 2 Tahun 2013 Saudi Authority for Accredited Valuers PPH telah menerima kunjungan delegasi Rombongan delegasi kemudiannya telah diberikan penerangan mengenai sejarah, organisasi serta operasi JPPH termasuk INSPEN, NAPIC dan BTM. (TAQEEM) pada 30 Oktober 2013, terdiri daripada En. Esam H. Al-Mubarak (Ketua Pengarah), En. Sultan Al-Jeris (Jurutera), serta En. Greg Wakenshaw (Pengarah Penilaian, PricewaterhouseCoopers UAE) dan disambut oleh Pengurusan JPPH yang diketuai oleh Datuk Abd Hamid bin Abu Bakar, Ketua Pengarah Penilaian di Bilik Persidangan INSPEN. Pn. Mahaletchumi, Pendaftar dari LPPEH turut hadir dan menerangkan fungsi Lembaga sebagai badan penguatkuasa serta kawalselia industri harta tanah Malaysia kepada delegasi TAQEEM. J Sejurus selesai taklimat, para delegasi dibawa melawat sekitar INSPEN. Lawatan TAQEEM tersebut bertujuan untuk mendapatkan penerangan serta membincangkan JPPH serta kemungkinan kerjasama dengan Lembaga Penilai, Pentaksir dan Ejen Harta Tanah (LPPEH) berkaitan kerjaya penilaian di Arab Saudi. 19
PEMBANGUNAN PROJEK PERUMAHAN RAKYAT 1 MALAYSIA(PR1MA) Buletin JPPH Edisi 2 Tahun 2013 erbadanan PR1MA Malaysia (PR1MA) telah ditubuhkan selaras dengan Akta PR1MA 2012. PR1MA bertanggungjawab untuk merancang, membangun, membina dan menyenggara perumahan gaya hidup berpatutan untuk rakyat berpendapatan sederhana di kawasan bandar- bandar utama. Pendapatan sederhana didefinisikan sebagai pendapatan bulanan isi rumah (suami dan isteri) antara RM2,500 hingga RM7,500 sebulan. Pada tahun 2013, JPPH telah menjalankan 55 kes penilaian untuk projek PR1MA yang melibatkan 166 lot tanah dengan nilai pasaran keseluruhan berjumlah RM2.6 Bilion. Pecahan projek mengikut negeri adalah seperti berikut: Bil. Negeri Bilangan Projek Nilaian (RM) P 1. Perlis 2 6,550,000.00 PR1MA adalah merupakan salah satu daripada pelbagai usaha murni kerajaan yang dilaksanakan untuk membantu rakyat menguruskan kos sara hidup di kawasan bandar. PR1MA akan menjadi perintis yang mensasarkan golongan berpendapatan sederhana dengan menawarkan rumah antara RM100,00 hingga RM400,00 yang dibangunkan di pembangunan komuniti yang mampan. 2. Kedah 8 168,200,000.00 3. Pulau Pinang 4 608,204,522.00 4. Perak 3 20,085,000.00 5. Selangor 10 689,013,000.00 6. Wilayah Persekutuan 11 585,702,400.00 7. Negeri Sembilan 1 30,175,000.00 Melalui pembentangan Bajet 2013 baru-baru ini, pihak PR1MA telah diberi mandat untuk mensasarkan pembinaan 500,000 unit rumah dalam masa lima (5) tahun sebagai langkah mengurangkan beban kewangan dan sosio-ekonomi kumpulan sasaran tersebut untuk memiliki rumah. Sasaran pembinaan untuk tahun 2013 adalah sebanyak 50,000 unit, manakala untuk tahun 2014, jumlah disasarkan adalah sebanyak 80,000 unit. Tanah Kerajaan Negeri, Tanah Rizab Kerajaan Negeri, Tanah Milik Yayasan Negeri atau tanah pihak swasta yang terletak di kawasan strategik, sesuai dan berdekatan dengan kemudahan asas serta ameniti di dalam kawasan bandar telah dikenalpasti untuk digunakan sebagai tapak projek pembinaan Kompleks Perumahan PR1MA. 8. Melaka 2 6,421,000.00 4 9. Johor 267,053,430.00 10. Pahang 2 92,000,000.00 11. Sabah 6 75,205,000.00 12. Jumlah Keseluruhan Sarawak 2 55 54,142,600.00 2,602,751,952.00 JPPH telah diamanahkan oleh Perbadanan PR1MA untuk menjalankan penilaian harta tanah tersebut agar dapat memberi satu garis panduan dan ketetapan harga tanah semasa untuk digunakan oleh Perbadanan PR1MA bagi mempertimbangkan sebarang bentuk pembelian. Dalam masa yang sama, ianya diharap dapat menjimatkan kewangan kerajaan yang membiayai urusan pembelian harta tanah tersebut. 20
KEPENTINGAN DATA HARTA TANAH NAPIC KEPADA PEMBANGUNAN NEGARA Buletin JPPH Edisi 2 Tahun 2013 ada bulan Disember 2013, Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (NAPIC) telah membuat perbincangan dengan Bahagian Pemantauan Pasaran, Bank Negara Malaysia (BNM) mengenai status ekonomi negara khusus dalam bidang harta tanah dan aktiviti yang berkaitan dengannya. Ini juga adalah sesuai dengan pembentangan Belanjawan 2014 yang mahukan pengurusan dalam harta tanah dibuat dengan lebih matang. Perbincangan ini amat penting yang mana telah menghasilkan persetujuan bersama iaitu pihak NAPIC akan mengeluar dan membekalkan data harta tanah secara berkala kepada pihak BNM untuk dibuat analisis tentang prestasi pasaran harta tanah di Malaysia dalam tempoh tertentu. P Dalam analisis ini, BNM ini telah menggunakan empat (4) petunjuk asas perkembangan harta tanah yang berlaku dalam negara dengan membuat perbandingan dalam tahun yang dinilai. Data-data berkala ini telah digunakan oleh BNM untuk menjalankan analisis mereka seperti berikut: A) Harga Rumah Semakin Meningkat Pada Suku 2 Tahun 2013 Berbanding Peningkatan Sederhana Pada Suku Pertama Tahun 2013 21
Sejak tahun 2010, pelbagai ketidakseimbangan nisbah pinjaman dalam pasaran hartanah: langkah sudah dilancarkan oleh Kerajaan untuk menangani 22
B) Aktiviti Terkini Dalam Pasaran Hartanah Bukan Kediaman (NRP) Tertumpu Di Dalam Segmen Kedai 23
C) Ruang Pejabat: Tanda
Tanda Lebihan Penawaran 24
D) Kompleks Perniagaan: Tanda
Tanda Lebihan Penawaran 26
RUMUSAN KEPADA ANALISIS TERSEBUT : a) Harga rumah terus meningkat pada suku kedua tahun 2013, dipengaruhi oleh rumah berharga tinggi melebihi RM500,000. Langkah-langkah untuk mencegah kenaikan harga yang ketara telah diambil oleh kerajaan sejak tahun 2010 seperti berikut: i) Menetapkan nisbah pinjaman setakat 70 peratus (%) sahaja bagi pinjaman perumahan yang ketiga dan seterusnya. ii) Cukai Keuntungan Harta Tanah dikenakan semula pada Januari 2010 selepas pengecualian pada 1 April 2007 hingga 31 Disember 2009. iii) Memperkenalkan Skim Rumah Pertamaku. iv) Memperbanyakkan penawaran rumah mampu milik oleh PR1MA, Syarikat Perumahan Negara dan Jabatan Perumahan Negara. Developers Interest Bearing v) Melarang Skim (SDIB) yang diamalkan oleh pemaju. Di dalam skim ini, pemaju menanggung kadar faedah yang dikenakan sepanjang tempoh pembinaan. Sungguhpun skim ini nampak menarik, ia sebenarnya akan menyebabkan pemaju menetapkan harga jualan yang lebih tinggi. b) Kenaikan pendapatan isi rumah yang tidak sepadan dengan kenaikan harga rumah menyebabkan beberapa negeri berhadapan isu rumah tidak mampu milik. Penawaran rumah mampu milik juga tidak mencukupi dan tidak seiring dengan permintaan. c) Aktiviti pasaran harta bukan kediaman lebih tertumpu kepada sub-sektor kedai. Kedai mula mendapat perhatian untuk tujuan pelaburan berikutan peningkatan dalam sewa kedai. Harga pasaran kedai juga mempamerkan kenaikan. d) Sub-sektor pejabat binaan khas mula menunjukkan tanda-tanda lebihan penawaran. Di peringkat nasional, permintaan untuk ruang pejabat tidak menandingi kadar penawaran menyebabkan kadar kekosongan ruang pejabat mulai meningkat daripada 15.1 peratus (%) kepada 17.1 peratus (%) pada Q3 2013. Di Lembah Klang, kadar kekosongan adalah lebih tinggi iaitu 21.6 peratus (%). Sewa pasaran ruang pejabat mula menunjukkan kenaikan pada tahun 2012. e) Sub-sektor kompleks perniagaan juga mempamerkan lebihan penawaran dengan kadar kekosongan meningkat kepada 21.2 peratus (%) berbanding 18.2 peratus (%) dalam tahun 2012. Sewa ruang perniagaan di kompleks perniagaan juga menunjukkan peningkatan yang berterusan. 27
PELAKSANAAN GEOGRAPHICAL INFORMATION SYSTEM (GIS) DI JPPH Buletin JPPH Edisi 2 Tahun 2013 Selaras dengan peranannya sebagai penasihat runding kepada Kerajaan dan dan pakar agensinya dalam segala aspek berkaitan dengan penilaian, perundingan dan perkhidmatan harta, antara perkhidmatan teras utama JPPH adalah penilaian harta, terutamanya bagi harta tanah. Di samping itu, perkhidmatan teras JPPH yang lain adalah pemberian latihan dan pendidikan serta menjalankan penyelidikan dalam bidang berkaitan tanah, pengumpulan, penerbitan serta harta penyebaran informasi pasaran harta tanah untuk kegunaan pihak awam dan swasta yang terlibat dalam pembangunan industri harta tanah. Perlis yang telah bermula sejak tahun 2009. Sistem GIS JPPH dibangunkan berdasarkan cadastral base platform perisian MapInfo. Sistem GIS dilaksanakan maps berlandaskan peta asas kadastral ( ) yang diperoleh daripada Jabatan Ukur dan Pemetaan Malaysia (JUPEM), Jabatan Tanah dan Ukur (JTU) Sabah dan Jabatan Tanah dan Survei (JTS) Sarawak. Melalui kerjasama JPPH dengan agensi kerajaan lain seperti Pihak Berkuasa Tempatan (PBT), Sistem GIS JPPH telah dilengkapi dengan pelbagai data spatial seperti bagi jalan, sungai, skim perumahan, perancangan, dan sebagainya yang amat berfaedah kepada JPPH semasa menjalankan penilaian harta tanah. Sebelum ini berlaku, di mana data spatial tidak dapat diperolehi attribute ekoran usaha perkongsian data dengan agensi kerajaan lain atau terdapat maklumat/ khusus mengenai penilaian yang dijan/ wujudkan oleh Jabatan sendiri, terdapat fungsi/modul dalam digitise sistem GIS yang membolehkan Pelukis Pelan khas yang telah diwujudkan. Final yang dibekalkan oleh JUPEM, layer Buat masa JPPH dalam pemberian perkhidmatan teras penilaian harta menjalankan 39 jenis maksud nilaian yang dipohon oleh pelbagai agensi Kerajaan. Sepanjang 2013, JPPH telah berjaya menjalankan 730,021 unit nilaian dengan jumlah nilaian sebanyak RM287.6 bilion yang telah disempurnakan oleh 14 Pejabat Penilaian Negeri dan 38 Pejabat Penilai Daerah di seluruh Malaysia. Dalam menjalankan sesuatu penilaian harta tanah oleh Pegawai Penilaian, terlebih dahulu Pelukis Pelan perlu melakukan fungsi pemetaan untuk mengenalpasti lokasi harta berkenaan dan harta persekitarannya, serta penyediaan pelbagai pelan untuk menyokong proses penilaian harta selanjutnya. kini, layer basemaps pada Misalnya Title JTU dan JTS hanya mengandungi objek bagi land parcel (FT) sahaja. Memandangkan sebahagian besar digitisation kes penilaian harta yang dijalankan oleh JPPH melibatkan (QT), proses telah dilengkapi dalam Sistem GIS JPPH. Qualified	Title serta layer Di samping penyenggaraan data spatial dan peta , fungsi/ modul utama yang terdapat digital/ dalam Sistem GIS untuk membantu tugas pemetaan charting oleh Pelukis Pelan termasuklah: a. Sebelum tahun 2009, segala kerja pemetaan di JPPH adalah berdasarkan peta berbentuk kertas dan penyenggaraan peta serta pelukisan pelan dilakukan secara manual. Penghasilan kerja pemetaan manual ini tidak cekap, berkesan dan produktif kerana ia amat rumit, sukar dan perlahan. Bermula tahun 2009, seiring dengan perkembangan teknologi, aplikasi dan infrastruktur pemetaan, JPPH telah mengorak langkah memulakan projek pembangunan dan pelaksanaan Sistem GIS. Pada permulaan, fokus Sistem GIS di JPPH tertumpu kepada kerja pemetaan oleh Pelukis Pelan. Objektif utama Sistem GIS bagi Pelukis Pelan di JPPH adalah untuk mentransformasikan kerja pemetaan daripada proses manual kepada digital dan seterusnya, menggantikan penggunaan serta penyenggaraan peta berbentuk kertas kepada peta digital. Setakat kini, Sistem GIS telah dilaksanakan secara berfasa di kesemua 38 Pejabat Penilai Daerah di seluruh negara dan Pejabat Penilaian Negeri Pendaftaran, carian objek dan kes penilaian iaitu penandaan setiap kes penilaian yang dilakukan oleh JPPH pada peta. perbandingan mengikut Carian parameter seperti tarikh penilaian, jenis thematics maksud nilaian dan sebagainya. Paparan peta mengikut seperti kategori harta tanah dan maksud nilaian dan sebagainya. Penjanaan pelbagai pelan (seperti pelan tapak, pelan lokasi, pelan perbandingan dan sebagainya). Penjanaan laporan beban kerja untuk pengurusan serta pemantauan Sasaran (KPI). Kerja dan b. kes c. d. e. Key Performance Indicators 28
Buletin JPPH Edisi 2 Tahun 2013 output Menyedari dan setelah menikmati penghasilan yang amat memberangsangkan, pada 2012, JPPH telah mula berusaha untuk memperluaskan kegunaan Sistem GIS kepada Pegawai Penilaian dengan pembangunan Peta Nilai. Pelaksanaan Peta Nilai ini, bertujuan untuk memudahkan lagi carian kes perbandingan yang lebih tepat dan cepat. outcome Fasa permulaan pelaksanaan Sistem GIS di JPPH yang berfokus kepada keperluan Pelukis Pelan telah menghasilkan keberkesanan dan faedah langsung seperti peningkatan produktiviti keseluruhan menerusi proses kerja pemetaan yang lebih mudah dan cepat, peningkatan kualiti serta ketepatan pelan yang dihasilkan, pengurangan kos dalam pembelian dan penyenggaraan peta berbentuk kertas, penjimatan ruang pejabat untuk penyimpanan peta berbentuk kertas, dan mengatasi isu pendedahan kesan negatif terhadap kesihatan Pelukis Pelan dalam mengendalikan peta berbentuk kertas yang telah lapuk dan berhabuk. dan Untuk meneruskan perkembangan Sistem GIS ini, JPPH telah menandatangani Nota Kerjasama bersama Agensi Remote Sensing Malaysia (ARSM) pada 25 Februari 2013 untuk menggabungkan aplikasi dengan sistem GIS untuk mencapai kecemerlangan, keberkesanan dan kecekapan dalam penyampaian perkhidmatan penilaian di JPPH. remote sensing outcome Secara tidak langsung, pelaksanaan sistem GIS juga telah menyumbang kepada peningkatan penyampaian perkhidmatan teras JPPH dalam penilaian harta dengan kepantasan dan ketepatan dalam penjanaan pelbagai pelan yang memudahkan serta mempercepatkan kerja di lapangan oleh Pegawai Penilaian semasa melawat periksa harta. Rujukan ( ) kepada pelan yang tepat amat penting kepada Pegawai Penilaian terutamanya bagi harta yang sukar diakses disebabkan oleh faktor geografi/ fizikal seperti kawasan pendalaman. referencing 29
Gambar Sistem Peta Lama - Peta Berbentuk Kertas, Kerja Penyenggaraan Peta Secara Manual dan Ruang Storan Peta Berbentuk Kertas di JPPH 30
PERTANDINGAN KOIR INOVASI KEMENTERIAN KEWANGAN MALAYSIA 2013Kumpulan Koir SIMFONI JPPH Menduduki Tempat Kedua Buletin JPPH Edisi 2 Tahun 2013 Pada 10 Disember 2013, pasukan Koir Simfoni JPPH telah berjaya mendapat tempat kedua dalam Pertandingan Koir Inovasi Kementerian Kewangan Malaysia daripada sembilan (9) pasukan yang mengambil bahagian dalam pertandingan tersebut, manakala johan dimenangi oleh Kumpulan Koir Simfoni Kijang yang mewakili Bank Negara Malaysia. Majlis ini telah berlangsung di Dewan Auditorium Perbendaharaan Malaysia yang turut disaksikan oleh wakil jabatan masing-masing. Pada kali ini, pihak Kementerian telah melantik Jabatan Akauntan Negara sebagai urusetia pertandingan tersebut yang telah diadakan setiap tahun. sijil iringan, manakala tempat ketiga pula disandang oleh Perbendaharaan Malaysia yang membawa pulang wang tunai RM1,500, sijil dan piala iringan. telah disampaikan oleh Dato' Hadiah-hadiah Noorizan Setiausaha Bahagian bt. Pengurusan Aset, Perbendaharaan Malaysia. Dalam ucapan, beliau mengharapkan melalui pertandingan ini, lebih banyak usaha kreatif dan seni dapat diterapkan dalam perkhidmatan awam sesuai dengan bidang tugas di Kementerian mahupun di setiap agensi yang ada di bawahnya. Shafie, Sokongan padu semua pihak dan semangat kerja berpasukan amat ditekankan dalam apa jua kerjaya yang diceburi termasuklah dalam pertandingan ini. Pasukan koir JPPH berjaya membawa pulang sebuah piala, sijil dan wang tunai RM2,000. Johan yang dinobatkan kepada Bank Negara Malaysia telah memenangi wang tunai RM3,000, piala dan 31
SOAL JAWAB BERSAMA CIK NILA Buletin JPPH Edisi 2 Tahun 2013 Adakah JPPH menjalankan penilaian untuk kakitangan kerajaan yang ingin membeli rumah dengan menggunakan pinjaman bank? Maaf, tidak. Siapakah yang bertanggungjawab untuk membayar Duti Setem dalam sesuatu pindahmilik harta tanah? Penerima pindahmilik adalah bertanggungjawab untuk membayar Duti Setem. Bagaimanakah caranya untuk membuat rayuan duti setem jika saya tidak berpuas hati dengan nilaian yang telah dibuat? Semua rayuan terhadap nilaian harta tanah hendaklah dikemukakan ke Pejabat Duti Setem (PDS) dan satu salinan dihantar kepada JPPH. Sebarang rayuan seterusnya hendaklah dibuat kepada Mahkamah Tinggi. Apakah dokumen yang perlu dihantar ke JPPH untuk membuat penilaian pinjaman perumahan bagi tujuan ubahsuai/ kerja tambahan? Dokumen yang perlu dihantar ke JPPH adalah: • • • • • Surat iringan dari majikan Borang Permohonan (Borang 1) Salinan surat perjanjian/ kontrak ubahsuai/ kerja tambahan yang disetem Salinan hakmilik tanah Satu senarai cadangan ubahsuai/ kerja tambahan (Borang 9) (perincian item ubahsuai bersama ukuran dan kos yang diperlukan) Salinan pelan lantai bangunan yang diluluskan oleh Pihak Berkuasa Tempatan (jika ubahsuai melibatkan penambahan keluasan bangunan/ struktur bangunan). Tempoh sah laku kelulusan berkenaan mestilah masih belum luput.
Bagaimanakah orang awam boleh mendapatkan maklumat NAPIC? Maklumat boleh didapati secara berikut: 1. Senarai laporan bercetak iaitu Laporan Pasaran Harta (setengah tahun/ tahunan) dan Indeks Harga Rumah Malaysia dijual di Kaunter Ibu Pejabat Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta dan di cawangan JPPH di seluruh negara. Senarai laporan boleh dimuat turun dilaman web rasmi JPPH secara percuma. Senarai laporan adalah seperti berikut: a) Laporan Status Pasaran Harta Tanah b) Laporan Stok Harta Tanah 2. i) Laporan Stok Harta Tanah (Gambaran Keseluruhan) ii) Jadual Stok Harta Kediaman iii) Jadual Stok Harta Perdagangan iv) Jadual Stok Harta Perindustrian v) Jadual Stok Harta Riadah c) Pindahmilik Harta RM 1 Juta d) Jual Beli Tanah Ladang e) Penawaran Pra-Perancangan Berapakah bayaran yang dikenakan untuk mendapatkan maklumat? Hanya 3 laporan yang dijual kepada orang awam iaitu: 1. 2. 3. Laporan Pasaran Harta (RM 100) Laporan Pasaran Harta Separuh Pertama Jan-Jun (RM 75.00) Laporan Indeks Harga Rumah Malaysia (RM 20.00) 32
AKRAB Sepintas Lalu Buletin JPPH Edisi 2 Tahun 2013 Oleh: AKRAB JPPH APAKAH AKRAB? AKRAB adalah merujuk kepada Rakan Pembimbing Perkhidmatan Awam. Pelaksanaannya di Kementerian dan Jabatan dibuat berasaskan kepada Pekeliling Perkhidmatan Bilangan 1 Tahun 1999 iaitu Panduan Menwujudkan Perkhidmatan Kaunseling Di Agensi Awam dan juga Pekekliling Perkhidmatan Bilangan 18 Tahun 2005 iaitu Panduan aplikasi Dalam Pengurusan Sumber Manusia Sektor Awam. SIAPAKAH AKRAB? Mana-mana pegawai perkhidmatan awam yang telah diberi pendedahan dan pemahaman berhubung fungsi dan peranan kaunseling yang disediakan oleh Bahagian Pengurusan Psikologi, Jabatan Perkhidmatan Awam melalui Program Peningkatan Kemahiran Kaunseling (PKKK) dengan dua (2) tahap dan peserta dikehendaki lulus penilaian di akhir kedua-dua tahap program tersebut dan ditauliah sebagai Rakan Pembimbing Perkhidmatan Awam (AKRAB). APA PERLU ADA SEBAGAI AHLI AKRAB? Sebagai ahli AKRAB, mereka perlu menghayati falasafah AKRAB iaitu "Bantu Diri Untuk Membantu Rakan Lain". Dalam usaha membantu rakan lain, ahli AKRAB perlu mendapat pengetahuan, kemahiran dan pengalaman untuk mempertingkatkan diri dari segi ilmu pengetahuan, tingkah laku, perhubungan, kreativiti dan nilai kepada diri. Ahli AKRAB mesti mempunyai prinsip bersedia membantu rakan yang memerlukan bantuan tanpa mengira agama, bangsa, kedudukan, pelakuan dan fizikal. Ahli AKRAB berperanan: • • • Menjadi rakan yang peka kepada perasaan orang lain dan keadaan sekeliling. Memberi sokongan kepada perubahan yang lebih baik. Sumber kepada rakan untuk berkongsi permasalahaan. Ahli AKRAB mestilah beretika iaitu: • • • • • • • Amanah dan menyimpan rahsia. Menerima dan menghormati orang lain. Memahami batasan dan keupayaan diri. Sentiasa berusaha mempertingkatkan kemahiran daripada pelbagai aspek. Melaporkan terus kepada kaunselor tentang kes yang boleh merosakkan diri dan orang lain. Merujuk kes atau permasalahan yang rumit kepada Pegawai Psikologi. Memahami peraturan dan etika perkhidmatan awam. 33
IBU	PEJABAT	•	Ketua	Pengarah	Penilaian Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta Kementerian Kewangan Malaysia Aras 9, Perbendaharaan 2, No. 7, Persiaran Perdana, Presint 2 62592 PUTRAJAYA Tel: 603 - 8886 9000 my Faks: 603 - 8886 9001 Laman Web: PUSAT	MAKLUMAT	HARTA	TANAH	NEGARA	(NAPIC)	•	Pengarah Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (NAPIC) Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta Kementerian Kewangan Malaysia Aras 7, Perbendaharaan 2, No. 7, Persiaran Perdana, Presint 2 62592 PUTRAJAYA Faks: 603 - 8886 9007/ 9049 Tel: 603 - 8886 9000 INSTITUT	PENILAIAN	NEGARA	(INSPEN)	•	Pengarah Institut Penilaian Negara (INSPEN) JPPH	Putrajaya	•	JPPH	Labuan	NEGERI	SEMBILAN	•	Pengarah	Penilaian	Negeri Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta Negeri Sembilan Kementerian Kewangan Malaysia Tingkat 8 & 9, Bangunan Yayasan Negeri Jalan Yam Tuan, 70000 SEREMBAN, NEGERI SEMBILAN Tel: 606 - 7638 600/ 602 Faks: 606 - 7639 306 Tel: 603 - 8886 9060 Tel: 6087 - 416 446/ 445 Faks: 603 - 8886 9009 Faks: 6087 - 410 337 JPPH	Seremban Tel: 606 - 7638 600/ 602	•	JPPH	Jempol Tel: 606 - 458 4400 Faks: 606 - 7639 306 Faks: 606 - 458 5402 MELAKA	•	Pengarah	Penilaian	Negeri Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta Negeri Melaka Kementerian Kewangan Malaysia Aras 7, Wisma Persekutuan, Jalan MITC, Ayer Keroh, 75450 MELAKA Tel: 606 - 2328 102/104 Faks: 606 - 2328 202 Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta Kementerian Kewangan Malaysia Persiaran INSPEN, 43000 KAJANG, SELANGOR Tel: 603 - 8911 8800/ 8888 Laman Web: Faks: 603 - 8925 8100 PERLIS	•	Pengarah	Penilaian	Negeri Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta Negeri Perlis Tingkat Mezanin, Bangunan Persekutuan Persiaran Jubli Emas, 01000 KANGAR, PERLIS Tel: 604 - 9762 978/ 977 Tel: 604 - 977 3008/ 3012 Faks: 604 - 9761 010 JPPH	Melaka Tel: 606 - 2328 102/104 Faks: 606 - 2328 103 JOHOR	•	Pengarah	Penilaian	Negeri Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta Negeri Johor Kementerian Kewangan Malaysia Bangunan JARO, No. 18, Jalan Sungai Chat, 80100 JOHOR BAHRU Tel: 607 - 2239 933/ 934 Faks: 607 - 2234 266 JPPH	Johor	Bahru Tel: 607 - 2239 933/ 934	•	JPPH	Batu	Pahat Tel: 607 - 4343 311/ 645	•	JPPH	Kluang	•	JPPH	Segamat	•	JPPH	Muar Tel: 607 - 7723 566/ 7769 602 Tel: 607 - 9323 300/ 9321 201 Tel: 607 - 9542 244/ 9543 344 Faks: 607 - 2234 266 Faks: 607 - 4317 026 Faks: 607 - 7743 810 Faks: 607 - 9324 322 Faks: 607 - 9544 499 KEDAH	•	Pengarah	Penilaian	Negeri	Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta Negeri Kedah Aras 2, Zon C, Wisma Persekutuan Pusat Pentadbiran Kerajaan Persekutuan Bandar Muadzam Shah, Anak Bukit 06550 ALOR SETAR, KEDAH Tel: 604 - 700 1900/ 1901/ 1902 Faks: 604 00- 700 1904 PAHANG	•	Pengarah	Penilaian	Negeri Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta Negeri Pahang Kementerian Kewangan Malaysia Tingkat 2, Bangunan KWSP, Bandar Indera Mahkota, 25200 KUANTAN, PAHANG Tel: 609 - 5715 111 Faks: 609 - 5715 112 JPPH	Alor	Setar	•	JPPH	Sungai	Petani Tel: 604 - 4213 024/ 4210 490	•	JPPH	Langkawi	•	JPPH	Kulim Tel: 604 - 9660 478 Tel: 604 - 4917 429/ 430 Tel: 604 - 700 1900/ 1901/ 1902 PULAU	PINANG	•	Pengarah	Penilaian	Negeri Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta Negeri Pulau Pinang Tingkat 41, Bangunan KOMTAR, 10593 PULAU PINANG Faks: 604 - 2615 990 Tel: 604 - 2612 607/ 2612 576 JPPH	Alor	Setar	•	JPPH	Sungai	Petani Tel: 604 - 4213 024/ 4210 490	•	JPPH	Langkawi	•	JPPH	Kulim Tel: 604 - 9660 478 Tel: 604 - 4917 429/ 430 Tel: 604 - 700 1900/ 1901/ 1902 PULAU	PINANG	•	Pengarah	Penilaian	Negeri Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta Negeri Pulau Pinang Tingkat 41, Bangunan KOMTAR, 10593 PULAU PINANG Faks: 604 - 2615 990 Tel: 604 - 2612 607/ 2612 576 JPPH	Kuantan	•	JPPH	Temerloh Tel: 609 - 2961 844/ 850	•	JPPH	Raub Tel: 609 - 5715 000 Tel: 609 - 3551 744/ 800/ 3556 700 TERENGGANU	•	Pengarah	Penilaian	Negeri Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta Negeri Terengganu Kementerian Kewangan Malaysia Tingkat 10, Wisma Persekutuan, Jalan Sultan Ismail, 20200 KUALA TERENGGANU, TERENGGANU Tel: 609 - 6221 266/ 305 Faks: 609 - 6220 721 Faks: 609 - 5715 001 Faks: 609 - 2963 790 Faks: 609 - 355 7743 JPPH	George	Town Tel: 604 - 2612 607/ 576	•	JPPH	Seberang	Perai Tel: 604 - 398 1828/ 8544 Faks: 604 - 2615 990 Faks: 604 - 3988 533 PERAK	•	Pengarah	Penilaian	Negeri Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta Negeri Perak Tingkat 8, Bangunan Sri Kinta, Jalan Sultan Idris Shah, 30593 IPOH, PERAK Tel: 605 - 2414 577/ 658 Faks: 605 - 2544 310 JPPH	Ipoh	•	JPPH	Taiping	•	JPPH	Teluk	Intan Tel: 605 - 2414 577/ 658 Tel: 605 - 8072 344/ 464 Tel: 605 - 6223 711/ 712 Faks: 605 - 2557 451 Faks: 605 - 8064 206 Faks: 605 - 6227 122 JPPH	Kuala	Terengganu Tel: 609 - 6264 266/ 6265 266	•	JPPH	Chukai	•	JPPH	Jerteh Tel: 609 - 8592 166 Tel: 609 - 6903 436/ 350 Faks: 609 - 6221 240 Faks: 609 - 8598 296 Faks: 609 - 6903 920 KELANTAN	•	Pengarah	Penilaian	Negeri Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta Negeri Kelantan Kementerian Kewangan Malaysia Aras 4, Wisma Persekutuan, Jalan Bayam, 15592 KOTA BHARU, KELANTAN Tel: 609 - 7481 600/ 670 Faks: 609 - 7441 500 SELANGOR	•	Pengarah	Penilaian	Negeri Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta Negeri Selangor Tingkat 8, Plaza Perangsang Persiaran Perbandaran, 40000 SHAH ALAM, SELANGOR Tel: 603 - 5518 4603/ 5519 7825 Faks: 603 - 5510 7397 JPPH	Shah	Alam Tel: 603 - 5519 4823/ 4824	•	JPPH	Bandar	Baru	Bangi Tel: 603 - 8925 5467/ 5469	•	JPPH	Klang Tel: 603 - 3344 1270/ 1272/ 1264/ 1263 Faks: 603 - 3344 1275 Tel: 603 - 6186 1719/ 1751 JPPH	Shah	Alam Tel: 603 - 5519 4823/ 4824	•	JPPH	Bandar	Baru	Bangi Tel: 603 - 8925 5467/ 5469	•	JPPH	Klang Tel: 603 - 3344 1270/ 1272/ 1264/ 1263 Faks: 603 - 3344 1275 Tel: 603 - 6186 1719/ 1751 JPPH	Gombak Faks: 603 - 6186 1832 WILAYAH	PERSEKUTUAN	•	Pengarah	Penilaian	Negeri Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta Wilayah Persekutuan Kementerian Kewangan Malaysia Tingkat 2, 1 Sentral, Jalan Travers, Kuala Lumpur Sentral, 50470 KUALA LUMPUR Tel: 603 - 2272 1797 Faks: 603 - 2272 1795 JPPH	Kuala	Lumpur Tel: 603 - 2272 1797 Faks: 603 - 2272 1795 JPPH	Kota	Bharu Tel: 609 - 7481 600/ 670	•	JPPH	Kuala	Krai Tel: 609 - 9666 757 Faks: 609 - 7441 500 Faks: 609 - 9664 728 SABAH	•	Pengarah	Penilaian	Negeri	Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta Negeri Sabah Kementerian Kewangan Malaysia Tingkat 4, Blok B, Kompleks KUWASA Jalan Karamunsing, Beg Berkunci 2043 88999 KOTA KINABALU, SABAH Tel: 6088 - 248 325/ 326/ 328 Faks: 6088 - 242 328 JPPH	Kota	Kinabalu Tel: 6088 - 243 433/ 434	•	JPPH	Tawau	•	JPPH	Sandakan Tel: 6089 - 779 823/ 776 185 Tel: 6089 - 675 302/ 35 Faks: 6088 - 233 435 Faks: 6089 - 770 166 Faks: 6089 - 675 312 SARAWAK	•	Pengarah	Penilaian	Negeri Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta Negeri Sarawak Kementerian Kewangan Malaysia Tingkat 3, Wisma Hong, No. 202, Batu 23/4, Jalan Rock, 93200 KUCHING, SARAWAK Faks: 6082 - 426 226 Tel: 6082 - 255 116/ 859 JPPH	Kuching	•	JPPH	Miri	•	JPPH	Sibu Tel: 6082 - 255 116/ 859 Tel: 6085 - 417 226/ 427 226/ 437 226 Tel: 6084 - 327 407/ 063 Faks: 6082 - 256 117 Faks: 6085 - 415 226 Faks: 6084 - 327 064 34
Edisi 2/Tahun 2013 Buletin JPPH Edisi 2 Tahun 2013 Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta Kementerian Kewangan Malaysia Aras 9, Perbendaharaan 2 No. 7, Persiaran Perdana Presint 2, 62592 Putrajaya Tel: 603 - 8886 9000 Faks: 603 - 8886 9001 Laman web: Menarik Penerokaan Persidangan Majlis Sambutan Pembangunan Kepentingan data Pelaksanaan bidang baharu: NAPREC Hari Inovasi Projek harta tanah Geographical Penilaian Harta ke 8 JPPH dan Perumahan NAPIC kepada Information Intelek Konvensyen KIK Rakyat 1Malaysia pembangunan System (GIS) 2013 (PRIMA) negara di JPPH 36 4 10 14 19 20 27