6316TA My Landlord Locked Me Out (Tagalog) January 2021 Ni-lock Out Ako ng Aking Nagpapa-upa Basahin lamang ito kung nakatira ka sa estado ng Washington. Maaari mong mahanap ang lahat ng mga sheet ng katotohanan na nai- link namin dito sa WashingtonLawHelp.org. Ang mga batas ng pagpapalayas at ang mga paraan ng paglilitis ng mga korte sa krisis ng COVID-19 ay maaaring magbago nang mabilis at magkakaiba depende sa kung saan ka nakatira. Kunin ang pinakabagong impormasyon at alamin ang tungkol sa tulong para sa mga pagpapalayas sa iyong lugar sa WashingtonLawHelp.org. Dapat ka bang basahin ito? Basahin ito kung ang nirentahan mong apartment o bahay kung saan ka nakatira ay binago ng nagpapa-upa ang mga kandado upang hindi ka makapasok sa iyong lugar, at wala kang plano na lumipat. Dapat ka ring kumuha kaagad ng ligal na payo. Tingnan ang impormasyon sa pakikipag-ugnayan sa ibaba. Ano ang aking matututunan? Kung at kailan maaari kang i-lock ng nagpapa-upa sa iyong pag-upa Ano ang maaari mong gawin kung i-lock out ka ng nagpapa-upa Kung saan makakakuha ng tulong Maaari ba akong ligal na i-lock out ng nagpapa-upa? Maaari lamang kung tumigil ka na magbayad ng upa at lumipat nang hindi sinabi sa nagpapa-upa (tinatawag na "pag-abandona" sa pag-upa), o ang isang sheriff ay p. 1
6316TA My Landlord Locked Me Out (Tagalog) January 2021 nagpatupad ng utos ng korte (tinawag na isang Writ ng Restitusyon) upang palayasin ka. Hindi maaaring baguhin ng nagpapa-upa ang mga kandado, magdagdag ng mga kandado, o pigilan ka sa pagpasok sa lugar sa anupamang paraan. Hindi mahalaga kung ikaw ay nahuhuli sa upa, mga utility, o iba pang mga bayarin. Tumawag sa clerk ng iyong lokal na Superior Court. Siguraduhin na ang nagpapa-upa ay hindi naghain ng demanda laban sa iyo. Kung naghain ang nagpapa-upa, at naniniwala ka na hindi iniharap ng nagpapa-upa sa iyo ang mga papeles ng demanda, kumuha kaagad ng ligal na tulong. Kung na-lock out ka ng nagpapa-upa, maaari mong dalhin sa korte ang nagpapa-upa. Kung ipinakita mo na ang lockout ay labag sa batas, dapat na utusan ng korte ang nagpapa-upa na bayaran ka. Paano ako Maghahain sa Korte ng Maliit na Paghahabol? maaaring makatulong, depende sa kung magkano ang iyong paghahabol. Hindi ka maaaring mag-file ng isang kaso ng Maliit na mga Paghahabol upang makakuha ng utos ng korte na nagpapahintulot sa iyo na bumalik sa lugar. Maghanap ng abogado. Maaari bang patayin ng nagpapa-upa ang aking mga utility? Kapag magsasagawa lamang ng mga pag-aayos. Hindi maaaring isara ng nagpapa- upa ang mga utility dahil nahuhuli ka sa upa o upang mapaalis ka. Kung ang mga utility ay nasa pangalan ng nagpapa-upa, bawal para sa nagpapa-upa na tumigil sa pagbabayad ng mga bayarin upang maputol ang serbisyo. Basahin ang Isinara ng Nagpapa-upa ang Aking Mga Utility! Kung isinasara ng nagpapa-upa ang iyong mga utility, maaari mong dalhin sa korte ang nagpapa-upa. Ang hukom ay maaaring igawad sa iyo ang hanggang sa $100 para sa bawat araw na naka-off ang mga utility. p. 2
6316TA My Landlord Locked Me Out (Tagalog) January 2021 Ang nagpapa-upa ay nagsampa ng demanda sa pagpapalayas at nakakuha ng isang Writ ng Restitusyon laban sa akin. Hindi ko maalis ang lahat ng aking mga bagay bago ang deadline sa Writ. Ang nagpapa-upa sa ilalim ng pangangasiwa ng sheriff ay maaaring ilipat ang iyong mga gamit kung wala ka doon. Hindi hihigit sa tatlong araw pagkatapos mong makuha ang Writ ng Restitusyon, maaari mong tanungin ang nagpapa-upa sa pamamagitan ng sulat na maiimbak ang iyong mga gamit. Matapos nito ay dapat na iimbak ng nagpapa-upa ang lahat. Maaari ring itago ng nagpapa-upa ang iyong mga gamit kung alam ng nagpapa-upa na may kapansanan ka na pumipigil sa iyo na tanungin ang nagpapa-upa na iimbak ang iyong mga bagay. Sa pangkalahatan dapat kang magbayad sa paglilipat at mga gastos sa pag- imbak upang mabalik ang iyong ari-arian. Kung hindi ka sumasang-ayon sa pag-imbak, hindi maiiimbak ng nagpapa-upa ang iyong mga kagamitan. Karaniwang ilalagay ito ng nagpapa-upa sa sidewalk o parking strip. Habang ako ay nasa labas, kinuha ng nagpapa-upa ang aking mga gamit. Hindi niya ibabalik ang mga ito. Ano ang magagawa ko? Sulatan ang nagpapa-upa. Ilagay sa iyong sulat (kung totoo) na hindi mo inabandona ang lugar at (kung totoo) na plano mong manatili sa paninirahan doon. Magtabi ng isang kopya ng liham para sa iyong mga tala. Maaari mong gamitin ang halimbawang sulat sa dulo. Tiyaking mapapatunayan mo na ang nagpapa-upa ay nakuha ang liham na ito. Magsama ng isang saksi na hindi isang miyembro ng sambahayan, o ipadala ito sa pamamagitan ng certified mail return receipt na hiniling at regular na liham. Kung hindi mo makuha ang iyong mga kagamitan pagkatapos na ipadala ang sulat, tumawag sa pulisya. Kung magpadala ka ng isang nakasulat na kahilingan para sa iyong mga kagamitan, dapat ibalik ito ng nagpapa-upa. p. 3
6316TA My Landlord Locked Me Out (Tagalog) January 2021 Maaaring tanggihan ng nagpapa-upa na ibalik ang iyong mga kagamitan hanggang sa mabayaran mo kung ano ang gastos upang mailipat at iimbak lamang ang mga ito kung ligal na tinanggal ng nagpapa-upa ang iyong mga gamit sa una pa lamang. Maaari kang pumunta sa korte upang pilitin ang nagpapa-upa na ibalik sa iyo ang iyong mga kagamitan. Kung manalo ka, maaaring gawaran ka ng hukom ng hanggang $10,000. Maaari bang ibenta ng nagpapa-upa ang aking mga kagamitan? Maaari lamang kung inabandona mo ang iyong lugar at iniwan ang iyong mga kagamitan o pinalayas ka ng nagpapa-upa matapos ang isang Writ ng Restitusyon at hindi mo hiniling sa liham sa nagpapa-upa na iimbak ang iyong mga kagamitan. Kung tumanggi ka sa nagpapa-upa sa pag-iimbak ng iyong mga kagamitan, dapat na ilagay ng nagpapa-upa ang iyong mga kagamitan sa pinakamalapit na pampublikong pag-aari. Kung ang iyong mga kagamitan ay nagkakahalaga nang higit sa $250, ang nagpapa-upa ay dapat magpadala ng nakasulat na paunawa sa iyong huling kilalang address 30 araw bago ang pagbebenta. Kung nagkakahalaga nang mas mababa sa $250, ang nagpapa-upa ay dapat magpadala ng nakasulat na paunawa pitong araw bago ibenta. Ang isang nagpapa-upa na kumikita nang higit pa mula sa pagbebenta kaysa sa utang mo ay dapat na itabi ang diperensya para sa iyo sa isang taon mula sa petsa ng pagbebenta. Maaari mong kunin ang pera sa loob ng panahon na iyon. Hindi maaaring hilingin ng nagpapa-upa na magbayad ka ng upa kapalit ng pagbabalik ng iyong mga kagamitan. Ngunit ang isang nagpapa-upa na nagbebenta ng iyong mga gamit ay maaaring i-apply sa upa ang anumang pera mula sa pagbebenta o iba pang mga gastos sa utang mo. Kung ang iyong mga kagamitan ay nagkakahalaga ng dalawang daan at limampung dolyar o mas kaunti, ang nagpapa-upa ay maaaring ibenta o tanggalin ang lahat maliban sa mga personal na papeles, larawan ng pamilya, at keepsakes. p. 4
6316TA My Landlord Locked Me Out (Tagalog) January 2021 Kumuha ng Tulong na Ligal Sa labas ng King County, tawagan ang CLEAR Hotline sa 1-888-201-1014 Lunes hanggang Biyernes mula 9:15 am - 12:15 pm. Sa King County, tawagan ang 211 mula Lunes hanggang Biyernes sa pagitan ng 8:00 am - 6:00 pm. Ang 211 ay tutukoy at magrerekomenda sa iyo sa angkop na provider ng tulong na ligal. Ang mga nakatatanda (edad 60 at higit pa) ay maaaring tumawag sa CLEAR*Sr sa 1-888-387-7111 (statewide). Maaari ka ring mag-apply sa online gamit ang CLEAR*Online: nwjustice.org/get-legal-help. Ang publikasyong ito ay nagbibigay ng pangkalahatang impormasyon tungkol sa iyong mga karapatan at responsibilidad. Ito ay hindi nilalayong gawing panghalili sa ispesipikong payong pambatas. © 2021 Northwest Justice Project - 1-888-201-1014. (Ang permiso para sa pagkopya at pamamahagi ay iginawad sa Alliance for Equal Justice at sa mga indibidwal para sa mga hindi pangkomersiyong layunin lamang.) p. 5
6316TA My Landlord Locked Me Out (Tagalog) January 2021 __________________[date/petsa] _____________________________ [name of landlord/pangalan ng nagpapa-upa] ___________________________ [landlord street address/street address ng nagpapa-upa] __________________ [landlord name/bayan/lungsod, estado, zip code ng nagpapa-upa] Dear/Minamahal na ________________________[landlord/pangalan ng nagpapa-upa]: I am writing about the apartment/house I rent from you at/Ako ay sumusulat tungkol sa apartment/bahay na aking inuupahan sa iyo na nasa [your address/iyong address]. On or about/Noong _______________ [date you were locked out/petsa kung kailan ka na- lock out], you and your agents excluded me from the rental by/ikaw at ang iyong mga ahente ay tinanggal ako mula sa pangungupahan sa pamamagitan ng: ☐ locking me out and/or pag-lock out sa akin at/o ☐ calling the Sheriff to have me removed and/pagtawag sa Sheriff upang mapaalis ako at/o ☐ other/iba pa: You have no court order or Writ of Restitution permitting these actions. Wala kang utos sa korte o Writ ng Restitusyon na nagpapahintulot sa mga pagkilos na ito. The Residential Landlord-Tenant act, Ch. 59.18 RCW, and the unlawful detainer statute, Ch. 59.12 RCW make self-help evictions illegal. Your conduct violates the law. Ang Residential Landlord-Tenant act, Ch. 59.18 RCW, at ang labag sa batas na detainer na kautusan, Ch. 59.12 Ang RCW ay ginagawang iligal ang mga pansariling tulong sa pagpapalayas. Ang iyong inaasal ay lumalabag sa batas. Please note/Mangyaring tandaan: ☐ I have not abandoned the place/Hindi ko inabandona ang lugar. ☐ I have no intention of abandoning the place/Wala akong intensyon na abandonahin ang lugar. I have been denied access to my residence since/Ako ay tinanggalan ng access sa aking tirahan mula noong ______________ [date/petsa]. I am worried that you have allowed unauthorized people to enter the place and remove my things. I will consider you responsible for any loss or damage to my property that p. 6
6316TA My Landlord Locked Me Out (Tagalog) January 2021 occurs before you return it. Please consider this letter a demand upon you to restore immediate possession of the residence to me. Nag-aalala ako na pinayagan mo ang mga hindi awtorisadong tao na pumasok sa lugar at alisin ang aking mga kagamitan. Ituturing kong responsable ka para sa anumang pagkawala o pinsala sa aking pag-aari na nangyayari bago mo ito ibalik. Please call at once at /Mangyaring isaalang-alang ang liham na ito bilang isang kahilingan sa iyo upang maibalik ang agarang pag-aari ng tirahan sa akin. Mangyaring tumawag kaagad sa __________________ [your phone number/numero ng iyong telepono] so we can work out how you will get the new key to me/upang maaari tayong magtulungan kung paano mo makuha ang bagong susi sa akin. If you do not give me immediate access to the apartment/house, I will seek assistance from the County Sheriff and/or the Superior Court to get back possession of the apartment/house. Kung hindi mo ako bibigyan ng agarang access sa apartment/bahay, hihingi ako ng tulong mula sa County Sheriff at/o sa Superior Court upang makuhang muli ang pag-aari sa apartment/bahay. Thank you for your cooperation. Salamat sa iyong kooperasyon. Sincerely/Sumasainyo, _______________________ p. 7