Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... TINJAUAN YURIDIS PERBUATAN MELA WAN HUKUM PENGUASAAN RUMAH TOKO YANG MERUPAKAN BARTA WARISAN (Studi Putusan Nomor: 215/PDT/2017/PT-Mdn) SKRIP SI Oleh : CHRISTIAN SITUNGKJR NPM 16.840.0211 FAKULTAS HUKUM liNIVERSITAS MEDAN AREA ~fEDAN 2020 UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... HA LAMAN PERNY AT AAN Dengan ini saya, NAMA CHRISTIAN SITUNGKIR NPM 16.840.0211 BID ANG JLivfU HUKUM KEPERDATAAN JUDUL SKRIPSI TINJAUAN YURIDIS PERBUATAN MELAWAN HUKUM PENGUASAAN RU.MAH TOKO YANG MERUPAKAN BARTA WARISAN (Studi Putusan Nomor: 215/PDT/2017/PT-Mdn) Dengan ini rnenyatakan bahwa skripsi yang berj11dul "TlNJAliAN YURlDIS PERBUATAN MELA\VAN HUKUM PENGUASAAN RlJMAl-I TOKO YANG ~JERUPAKAN HARTA WARISAN (Studi Putusan Nomor: 215/PDT/2017/PT-Mdn)" adalah benar karya saya sendiri dan tidak menjiplak hasil karya orang lain ataupun skripsi ini dibuat oleh orang lain . Saya bersedia menerima sanksi pencabutan Gelar Akademik yang saya peroleh dan sanksi lainnya dengan peraturan yang berlaku, apabila dikemudian hari ditemukan adanya plagiat dalam skripsi ini. Medan, 27 M e i 2020 '"' - 145AHF29154 6 00·0· ENA ·\l lllBU RUPIAH CHRISTIAN SJTlJNGKIR NPM. 16.840.0211 UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... ABSTRAK TJNJAUAN YURIDJS PERBUATAN MELAWAN HUKUM PENGUASAAN RUMAH TOKO YANG MERUPAKAN HART AW ARISAN (Studi Putusan Nornor 215/PDT/2017/PT MEDAN) Oleh: CHRISTIAN SlTlJNGKIR NPM : 16.840.0211 Perbuatcm melawan hukum tidak hanya bertentangan dengan undang-lmdang, terapi juga berbuat atau tidak berbuat yang melanggar hak orang lain benentangan dengan kesusilaan ma11pun sifat berhati-hati, kepantasan dan kepah1t~n dalam lalu lintas masyarakat. Perbuatan melawan h1.1kum juga dapat diaztikar. sebagai suatu kmnp\!lan uari prinsip-prinsip hukum yang bertujuan unmk mengontrol atau mengatur prilaku berbahaya, untuk memberikan tar.ggung jawab atas suatu kerugian yang terbit dari interaksi sosial, dan i.mtuk 111enyediakan ganti rugi terhadap korb!ln dengan suatu gugat?..n yang tepat. Pennasalahan dalam penelitian ini adalah bai::,-aimana Akibat Hukuir. Apabila Terjadi Perb~1atan Melawan Hukum Yang Dila.kukan Atas Dasar Warisan BerdasarkP.n Putusan No.215/PDT/20!7/PT Mdn daJJ b&gaimana Penyelesaian Hukum d&lPJn Perbuatan Melawan Hukum Yang Dilakukan Atas Dasar Waris Berdasarkan Putusan No.215/PDT/2017/PT Mdn. Dalam p~ulisa.1 k?.f)'~ ilmiah ini penulis menggunakan jenis pen~!itian yuridis normatif yang 1mu1a metodi; ini penditi mengkaji studi d0kumen, yakni menggunakw berbitgai data sekllilder septrti peraturan, peru11c!ang-undangan, keputusan pengadilan, teori hukum dan dapat juga berupa pendapat para sarjana Hasil penelitian ini adalah Akibat hukum terjadi perbuatan meh~wan hukum yang <lilakukan atas dasar warisan adalah seseorang yang melalmkan perbuatan meJawan huk-urn tersebut akan dikenakan sanksi bempa ganti kerugian sesuai dengan k~tentuan di buku !II KUH Perdata yang mana telah dijelaskan tentang PMH dimulai pasal 1365 KUH Perdata sampai dengan pasal 1380 KUH Perdata Dan Penyelesaian hukum dalam perbuatan melawan hukum yang dilakukan atas dasar waris berdasarkan putusan no. 215/pdt/2017/pt.mdn adaJah diselesaikan dengan cara ganti rugi yang telah disepakati antara para pihak dan sudah tertera dalarn isi putusan perkara ini. Kata kunci : Perbuatan me1awan hokum, Warisan UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... ABSTRACT JURIDICAL REVIEW OF THE MAKJNG AGAINST THE LAW OF THE RULING OF THE SHOP THAT JS INHERITANCE (Study of Decision Number 2151PDT11017 I PT ldEDAN) By: CHRISTIAN SJTUNGKIR NPM: 16.840.0211 Acts agains! the law arc not on(v cuntrory to lhe luw. but a/.<;o Jo or not clu thu! violates the nghts of others contrary to decency mul the nature r~j' caution, propriety a;;u' appropriateness in puhlic trcf/ic .. 4.Cls against the laY1· can also hi; interpreted as a collection of leg(J/ pnnc~'Jles rhat aim to control or regulate dc.11ge rD ~:s bi.:hcn-ior, lo provide rc:.\pu;;.,;/;,/iiy fur u lu.'}.\ urisinx frum socio/ to victim:; with an vppropria! 1: inlerar;lion, and lo provide compa1sa1ion lml'suir.The problem in this study iv how the !.egal Consequences of U!1lm~ful Acts Happen Based on Inheri!ance Bas!!d on D:!cision No.215 -' PDT / 2017 / PT Afdn and how Legal Siuiimenr in Unlcm:fi1/ Acts Happen Hosed on Jnherironce Based on Decision No. 215 / PDT 1 2017 ,. PT Mdn. ihe research method used is the library research, namely research conducted baseJ or, reading .•.ouras, riame~v laws, books. scientific research, scit::nt!fic articies, mass meu'ia, and legal joumals rda1ing to the material di.)cussed in this thesis proposa!. !ri this study coniains primary data and secondcry data . Field Research f.,· to ~endue; j1eld research directly. In this care the researcher direuly conducted reswrch into :he Dis/rid C'ouri with Je::fsio:? _1'.'o . ../73 : Pdt.C ' 2015 . I'N.MDN by :t:terv:ew. The results of this study are legal consequences of acts commi!ted against the law carried out on the basis of inherilance is someone who commits the act against the law will be subject to sanctions in the form of compensation in acco,-dance with ;he provisions in book Ill of the Civil Code which has been explained about PMH starting artide l 36j Civil Cvde up ro article l 3R(J of th~ Civil Code. And the settlement of the law fn acts against the law carried out on the basis of inheritance based on decision no. 2 J 5 / pdt / 2017 I pt.mdn is settled by way of compensation agreed between the pwrie:; and already sialea in the contents of this case decision. Keywordr;: Acts against t!le law, Inheritance UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... KAT A PEN GANT AR Puji sy11kur penulis panjatkan kehadirat Tuhan Yang Maha Esa, karena atas diperkenankan-Nya yang telah memberikan karunia bernpa kesehata n dan kelapangan berpikir kepada penu.lis, sehingga tulisan ilmiah dalam bentuk skripsi ini dapat juga terselesaikan. Skripsi ir.i berjudui "TlNJAUAN YURIDIS PERBUATAN MELAWAN !lUKUM PEi-.GUASAAN RllMAH '!'OKO YANG MERUPAKAN HARTA WARISA.1'0 (Studi Putusa1• Nomor. 215/PDT/2017/PT- J\!d r: )". Skripsi ini disusun unntk melengkapi sya;-at memperoleh gdar Sarjana Huknm pada Program Studi Ilmu H•.tlcum Fakultas Hukum Universitas Medan Area. Skripsi ini menggambarkan penyeJesaian sengketa waris. Se~a khusus, penulis menghaturkan sembah sujud dan menguc2pk!! n rasa terima-kasih tiada terhingga kepada kedua orang tua., Ayah fJm.Kasianus Situngkir da..11 Jbunda Elinda F1ida Sinaga yang teiah memberikan panrumgan kepa<la penulis betapa pentingnya ilmu da.lam kehidupan . Semoga kasih sayang mereka tetap menyertai penulis, dan kepada abang-abangku serta ac!ik-adikku yang selalu memberikan du1rnngan clan semangat untuk menyelesa.ilam skripsi dan jenjang pendidikan di tingkat sarjana hukum dan semua pihak yang telah mendukung d<!n rr.ei.ldoakan penulis dalam menyelesaibn skripsi ini. Dala.11 menyelesaikan skripsi ini penulis telah banyak mendapatkan bimbingan, petunjuk, arahan flan bantuan dari berbagai pihak, maka pada kesernpatan yang berbahagia ini penulis ingin mengucapkan terima kasih yang sebesar-besarnya kepada: UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... L Bapak Prof Dr. Dadan Ramdan, tvLEng, M.Sc, selaku Rektor Universitas Medan Area atas J..:esempatan dan fasilitas yang diberikan kepada kam i untuk mengikuti dan menyelesaikan pendidikan Sarjana Huk1m1 pada F akultas Hukum Universitas Medan Area 2_ Bapak Dr_ Rizl\.an Zulyadi. SH, MH, selaku Dekan Fakultas 1-!tJkurn Universitas Me<fan Area, atJs kesempatan yang diberikan L1ntuk dapat menjadi mahasisw2 Fakultas Hukwn l!niver~itas Medan Area_ 3. Bapak Zaini Munawir, SH. t-.·1.Hum, selaku Wakil Dt>kan Bidang Akademik Fakultas Hukum Uni·.'ersitas Medan Area, 4. Ibu lka Khairunnis~ Simanjuntak., SH, MH, selaku Ketua forusan Ri(tmg Hukun1 Keperdataan Faknltas Huk"llm Universi~as Mtdan Area, 5. Ibu Sri Hidayani S.H, M .Hum, stlaku dosea Pembimbing Akademik 6. Bapak Zai.'li M@awir S!-!. rl'f.Hiar: selaku Dasen Pembimbiiig I Penulis . 7. Ibu Windy Sri W?.hyuni, Sl-I, M.H selaku Dosen Pembimbing II Pcnulis, 8. Ibu Ria Nurvika Ginting, SH, M.H, selaku sekretaris semin;ir Penu)js, 9. Sciuruh Staf Pengajar fakuitas Hukum Universitas Medan Area yang te1ah memberikan ilmu dan wawasan pengetahuan kepada penu]js selama kuliah pada Fakultas Hukum Universitas Medan Area. l 0. Rekan-rekan Tim Skripsi Bolo-Bolo Wahyu Romadhon Siregar, Binsar S Doioksaribu, Amri Kumrnwan Khan, M_ Fahrni Araniri, Shu:ihah, Reza Aulia HP, Jefri Adetya, Roni Anugerah Gulo, Krisman A. Zandroto Frans Bey Si111are-Mare. 11 UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... 11. Sahabat sewaktu pertama kali menginjakkan kaki di Fakultas Hukum, Sholiha (lagi), Halima Br. Sitanggang, Sonita Simbolon, Wenni Deninta Perangin- Angin, Magdalena F. Tobing, Liza. i2. Selurnh rekan-rekan mahasiswa angkatan 2016 Fakultas Hukwn Universitas Medan Area. 13. Dan yang terkasih Gnice Santa Aritonang, yang selalu memuerikan semangat dan kekuata;1 jaJam mei1jalani pe:--kuliaiian sampai dengan selesai. 14. Pengadilan Tinggi Medar.. beserta jajarannya ya11g rel:ih memberikan tempat bag! penulis untuk memperoleh da'l menggali data yang diper:lukan dalar.i penulisan skripsi iili. Akh!r kata, atas segala budi baik semua pihak l--irai1:'a mendapat lindungaii Tuhan dan semcga ilmu yang telah dipdajari selama rnasa pt:rki1hahai1 dapat ber_6JUna Gntuk kepentingan den kc;11ajnan Ag:lma, B<!ngsa Jen Ncg~ra. Demikianlab penulis niatkan, semoga tulisan ilmiah pemilis 101 dapat bemmnfaat bagi kita semua. Medan, Maret 2020 Penulis CHRISTj >\N SITUNGKIR ' Ill UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... DAFTAR ISi ABSTR\K D."- FTAR 151 ... •... •... ••••... •.••.•... i KA'f A PENGANTi\R ... ,.···························-··········-····ii BA.BI PENDAJ-lllLUAN ... •..••.•... 1 A. Latar Belakang ... I D. Perurnusan Masalah ... 9 C. Tujuan Peneliti~n ... lO D. Manfaat Penelitian ... 10 E. Hipotesis ... l l BAB II TINJAUA~; PUSTAKA ... ,... 13 A 1 !.11jawu1 Umum tentang Perhuatan Melawan Hukum ... 13 !. Pen° ~ rtian Perbuataf! ~.1elawan Hukuro ... 13 2. Unsur - Unsur Perbuatan Meiawan Hukurn ... 16 3. Subjek Perbuatan Mela wan Hukum ... 21 B. Tinjauan Umum ten tang Rrnnah Toko ... 23 1. Pengertian Rumah Toko ... 23 2. Sejarah Rumah Toko ... 27 C. Tinjauan Urnurn ten tang Hukum Waris Perdata ... 30 L Pengertian Hu.Imm Waris Perdata ... 30 2. Unsur·unsur Terjadinya Pewarisan ... J 1 BAB Ill METODE PENELITIAN ... , ... 32 A. W:iktu dan Tempat Petlelitian ... 32 l . Waktu Pe11ehtian ... 32 UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... I T em pat Penelitian ... 32 B. Metodo logi Penelitian ... 33 1. Jenis Penelitian ... ::n 1 Si fa t Penelitian ... 33 :1 . Teknik Pengumpulan Data ... 34 1. .-\n ali sa Data ... 34 BAD IV 1-L.\SIL PENELITIAN DAN PEMBAHAS.\N ... 38 A. Ha si l Penelitian ... 38 I. Ah..ibat Hukum terjadi Perbuatan MeJawan Hukum yang Dilakukan atas Dasar Warisan ... 38 2. Penyelesaian Hukum daJam Perbuatan Melawan 1-iukum yang Di1akukan atas Dasar Waris BerJasarkan Putusan No . 2 ~ 5 :T'du-2017/PT.Mdn ... 40 B. H~il Pembahasan ... 48 1. Faktor-Faktor Penyebab Terjadi Perbuatan Me]awan Hukum yang D!lakukan atas Dasar Warisan ... 43 2. Pertimbangan Hakim Berdasarkan Putusan 2 15/PDT/2017/PT.Mdn ... -... 55 BAB V PENTJTUP 60 A.. Siinpulan ... 6(! B . Saran ... 60 DAFT AR PUST A KA LAMP.IRAN ii UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... BABI PENDAHULUAN A. Latar !Jelakang Setiap manusia pasti pemah melakukan kesalilhan, baik itu secara sengaja ataupun tidak disengaja. Manusia yang terlahir ke dunja khusu:mya di negarn Indonesia haruslah mematuhi 5emua peraruran yang berlaku. Tetapi dewasa ini, sc111ak.in b<!nyak manusia yang melakukan perbuatan inelawan hukum. Perbu"1tar. melawan hukum memiliki ruang li:igkup yang lebih luas dibandingkan dengan perbu<ttan pidana. Perbuatan melawan hukum tidak banya mencakup perbuatan yang bertentangun dengan undang-undang pidana saja tetupi juga perbuatan 1~rseb11t bertentangan dengan w1dang:-t1ndailg lainnya dan bahkan dengan kctentuan-ketentru:n hokum yang t!dak tertulis. Hukum di Piancis y~g .;;err.ula juga mengamhil dasar-dasar dari hukum Romawi, yai!u teori tentar1g culpa dari Lex Aquii/a, kemudian terjadi proses genera!isasi, yakni dengan berkembangnya suatu pnns1p perln:.atan melawan huk;1m yang s...<>derbana, tetapi dapat menjaring semua (calch all), berupa perbuatan melawan hukum yang dimmuskan sebagai perbuatan yang merugikan orang Jain, yang menyebabkan orang yang karena salahnya menimbulkan kerngian tersebut hams mengganti kerugian. 1 Rmnusan tersebut kemudia;1 diamhil dan diterapkan di negeri Belanda yang kemu<lian oJeh Belanda dibawa ke indonesia, yang rumusan seperti itu seka.<mg <litemukan dalam Pasa! J 365 KUH Perdata Indonesia. Rurnusan perbuatan melawan hokum yang terasal dari KUH 1 SJlim HS, 2003, Hukum Kon;ru:... Rineka Cipta Jakarta. Hal.3 1 UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id) 1
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... Perdata Prancis tersebut pada paruh kedua abad ke-19 banyak mempengaruhi 2 perkembangan teori perbuatan melawan 11 ukum (iorl) versi huktun Anglo ,)(1xo11. Ketentuan perundan5-undangan dari perbuatan meiawan hukurn bcrtujuan untuk melindun,gi dan memberikan ganti rugi kepada pihak yang dirugikan . Menwut Rachmat Setiawan ... Setiap perbuatan pidana selalu dinunuskan secan seksama dalam L!Ildang-Lmdang. sehingga sifatnya terbatas. Sebaliknya pada perbt!atan melawan flukum tidak scperti dcmikian. Und(lng-undang hanya menentukan satu pasal ummr., yang memberikan akibat-akibat hukurn terhadap perbuatan rnelawan hukum."3 Perbuatan melawan hukrnn dalarn bahasa Delanda disebut dengan (}nrechmatigeduad dan dalam barasa higgris disebut tort. Kata Jori itu senJiri sebemrnya hanya berarti sa!ah (wrong) . Akan tetapi, khususi1ya daJam hidang hulG1In , kat~ tort itu sendiri berkembang scdemi.kiar. rupa seh;ngga berarti kesafahc..n pcrdata yang bukan berasal dari wanprestasi dalam suaru perjanjifu.'1 kontrak. Jadi sernpa dengon pengertian perbuatan melawan huklllll disebut onrechtmatigedaad dalarn sistcm hukum Belanda at.au di negaru-negara Eropa Kontinental lainnya. Kata "Tort" berasal dari bahasa Latin " Torquere" atau "Tortu:/' daJam bahasa Prancis, seperti kata "Wrong" berasal dari bahasa Prancis 'Wrung" yang berarti kesalahan atau kerugian (injury). Sehingga pada prinsipnya, t'Jjuan dibentuknya sua!t.1 sistem hukum yang kemodian dikenai dengan perbuatan rnelawan hukum ini adalah tmtuk dapat mencapai seperti apa yang dikatakan dalam peribahasa bahasa Latin, yaitu juris ~ Munir Fuad v I. 2005 _ Perbmuf111gnn H11kum Perdara, Citra Aditya Bakti, Bandung, hal 80 3 Rach ma! Setiaw;m. 2012. Tinjmwn Elementer Perbuatan A-ic/crn an Hukwn, Alumni, Ban..:ung, H2L I 5 UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id) 2
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... praecepta .\1mt lzccec. honestevivere, a/terum non laedere, .rnum c11ique rribuere (semboyan hukum adalah hidup secara jujur, tidak merngikan orang lain, dan memherikan orang lain haknya). Onn:.chtmatigdaad (perbuatan melawan hukum), pada Pasal 1365 KUH Perdata yang menetapkan ''J•;/ke onrechrmatigedaad, waardoor oan een ander schudt: word! f<;egebragl, .\felt den~ene Joor ll'i~ns shuld die schade veroorzaokr !sin de verp!igung om dezt!w 1e vagoeden''. Para pihak y1mg 111elakuka.r1 ~erbuatan hukwn itu disetnu sebagai subjek hukum yaitu biasanya manusia sebagai subjek hukum dan ju;:;a b:uian hukwn sebaga.i <;ubjek huk<Im. Semula, banyak pihak yang meraguka!1 apakah perlmatan melawan imkum memang mernpakan suatu bidang hukum tersendiri atau hanya merupahn hukiL111 yang sudah dipakai Ja)u dibuang, yakni mernpakan kwnpuhm pen1;tr!'ia.,-pe.ngert1an hukum yang bersc:rnk;:1n d~n ridat.. masuk ke saiah satu bidang h11kum yang sudah ada yang berkenaan dengan kesaiai1an dalam ~idang hukum perdata Lalu pada pertengahan ahad ke XIX pcrbuatan melawan hukwn, mulai d!perhitungkan sebagai suatu bidang hukurn ter<;endiri, baik di negara- negara Eropa Kontinenta], misalnya di Belanda yang dikenal dengan istilah Onrechtmotigedaad, ataupun di negara-negara Anglo Saxon, yang dikeaal dengan istilah Tort".4 J>erbuatan melawan hukum diatur dalarn Pasal 1365 s/u Pasal 1380 KUH Perdata. Pasal 1365 menyatakan, bahwa setiap perbuatan yang melawan huku.In yang membawa kerugian kepada orang lain raenyebabkan orang karcna salahnya ~u ·ww. editor lchsan Muhajir, diai.ses pnda langgaJ 9 Agustl!S 20! 0 puk11l 14.35 UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id) 3
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... menerbitkan kerugian mengganti kerugian tersebut. Perbuatan melawan hukum dalam KUH Perdaia yang berasal dari ( 'odt' Napoleon. Perbuatan melawan hukum tidak hanya bertentangan dengan undang- undang, tetapi juga berbuat atau tidak berbuat yang melanggar hak orang lain bertentangan dengan kesusilaan maupun si fat berhari-hati, kep?.ntasan dan kepatnt?.n dalarn lalu lintas masyarakat. Perbuatan melawan hukurn juga dapat diartikan sehagi!i suatu kumpulan dari prinsip-prin:;ip hubm yang bertujuan urituk mengontrol a~au mengatur prilaku berbahaya, untuk memberikan tanggung jawab aias suatu kerugian yang terbit dari interaksi sosial, d:m untuk menyediakan ganti rngi terhadap korban dengan suatu g11gat;:m yang t1:pat. Rumah toko atau lebih sering disebut sebagai ruko adalah sebut<ln bag] bangunan-bangunan di Indonesia yang u111mnnya dibuat bertmgkat ant<ira dua llingga lim:! lanta.i, dimans fungsin)'c letin d2ri saiu, yaiiu fongsi hUi1ian do.;1 komersial. L<:nta.i bawahnya digunakan sebagai tempat US<!ha a~au k:mtor, sedangkan lm1tai atas dimanfmitkan sebagai tempat tinggal. 5 Pembangunar. ruko kini banyak dilakukan diherbagai kota dan daerah. Hai ini selaras dengan kebutuhan masyarakat akan saran.a untuk rnelakukan transaksi jual beli dalam sistem perekonomian yang kian berkembang. Bangunan ruko juga dikenal dcngan rurnah toko atau rumah yang juga dijadikan sebag:!i tempat usaha. Bangunan mko umu.'llr.ya diba&gunan bersebelah~.n dengan rnko !aim1ya. I-Jal ini bertujuan unrnk membangun sebuah kompleks terte!1tu yang akan me1m,dahkan masyarakat untuk melaksanakan sehm1h akivitas bisnisnya di satu tempat. 6 5 Andie A. \\iicaksono, 2007, Ragwr1 j J~.1·u in Ruko (Rumah Tob). Jakarta Pi::nebar Swadaya, Hal. 6
6 Rio !\!anullang. 2018.Dari Tanuh.Jud1 Nuku_ Yogyakarta: Andi OffseL Hal_ 2 UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id) 4
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... Rumah Tako atau biasa disebut dengan Ruka merupakan sebuah bangunan gedung yang berfungsi sebagai 1empat tinggal dan kerja dalam satu ternpat. Berdasarkan Undang-undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bang:man Gedung, pada bagian Ketentuan Umum Pasal I ayat (1) dijelaskan bahwa: " Bangunan gedung adalah wujud fisik hasil perkerjaa.1 kanstruksi yang menyatu dengan tempat kedudukaimya, sebagian atau seluruhnya berada di atas dan/ataG di dalam tanai1 dar./atau air, yang berflmgsi ~ebagai tempat rnanusia melakukan kegiatannya, baik untuk h11nian atau tempat tinggal, kegiatan keaganiaan, kegiatan usaha, kegiatan sosial, budaya, maupun kegiatan khusus". Ruko merupakan suatu bangunan yang sangat penting bagi mar.•isia karer.a selain sebagai temp::t tinggal juga bisa sebagai hdang bisnis. Sehingga hal tersebut mendorong manusia w1tuk terns memenuhi kebutuhannya sel ti mempertahankan dan meningkatkan kehid'Jpan yang iebih baik. Ru!\:o bisa htfi]iudah K:epemilikan melalui sistem ju.al beli, selainjual belijuga bisa dilakukan dengan sistem sewa menyewa. Sistem kewarisan perdata Bcwdl: (Ervpa) yang tertuang dalam B W otau KUHPcrdata, yang berlaku bagi: 1. Orang Belanda. 2. Orang lain yang berasal dari Eropa (misalnya, seorang Jennan, seorang Inggris). 3. Orang Jepang dr.n orang lain yang :i.dak tennasuk 3Ub a atan snb b tetapi juga tunduk pada suafU buh'U.111 .keluarga yang asas-a~sny" dnlnm gmis besar seperti asas-asas hukam keluarga yang terdapat dalam KUHPerdata (hti101m keluarga Belanda yang berdasarkan asas monogami) misalnya, seoran g A.m erika, seorang Australia. UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id) 5
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... 4. tvlereka yang lahir sebagai anak dari mereka yang disebut pada sub a, b, c, dan ketunman mereka_ Demikian pula Wirdjono P1odjodikoro mempersamakan harta wansan sebagai harta tirkah (harta peninggalan) dan mendefenisikannya sebagai sejumlah harta benda serta segala hak dari yang meninggal dunia dalam keadaan bersih. Seju111lah ha11a dalam keadaan bersih rnaksudnya adalah bahwa haita peninggalan yang diwarisi uleh parn ahli waris merupakan sejumbh harta benda serta 5egala hak setebh dikurangi dengan pembayaran hurang-hutang dar. pembayaran lainnya yang diakibatkan oleh kematian si pewaris. 7 Bahwa Penggugat pemilik s;,h1 uniI rnmah toko berlantai tig3 yang terletu.k di Jalan F.L Tobing No. 38, Kelurahan Pusat Pasar, J..:.ec11natan tvledan Kot<!, Kota Medan, berdas:trkan Sertifikat Hak Guna Bangunan Norr.or 11 +t nan Hik G!L'li:l Bangunan Nomor 905 terakhir tenlaftar atas narna Kusmayari Penggugat dim~na kepemilikan atas rnmah ioko ters~but diperoleh Penggl!gat berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 362/20 l 0 clan 363/2010 masing-masing tertanggal 22 Desember 2010 ya..11g dibuat oleh Franky Tjokroahdymulya, SH selaku PP AT di Medan ; Bahwa Tergugat adalah saudara dari Penggugat dimana pad.a awalnya objek perkara adalah harta warisan peninggalan orang h ia laki-laki Penggug"t dan Tergugat; Bahwa pac!a iantai 1 dan Jantai 2 rnmah toke terseb!lt dipergllllakan Penggugat dan orang tua perempuan Penggugat sebagai tempat tinggal dan lantai 3 dipergunakan oleh Tergugatjuga sebagai tempat tinggal. Bahwa Penggugat juga 7 WirdJono P1od1odikoro, 2010, Hukum Wcm.rn n J1 JnJonesia, Alumni. 3andung Ha l. 8 UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id) i.C 6
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... telah pemah menggugat Tergugat dengan materi yang sama dengan !:,1llgatan a quo di Pengadilan Negeri Medan terdaftar nomor perkara 3 20/ Pdt. G/2012/ PN Jv1dn c>kan tetapi Pengadilan Negeri Medan dalam putusannya tanggal 8 November 2012 menyatakan bahwa gugatan tersebut tidak dapat diterima (Niel unvank/ijk Verk/aard) dengan dikabulkannya eksepsi Tergugat yaitu eksepsi aan /umging karena masih adanya perkara lainnya yaitu sengketa pembahagian harta waris Reg No: 53 l/Pdt.G/ 2011 / PN .Mdn yang sedang berjalan di Pengadilan Tinegi . Menimbang, bahwa pennohonan banding dari Pembanding sem11!a Tergugat telah diajukan dalam tenggang wa?au dan menurut tata cara serta memenuhi persyaratan yang tclah diter.t~rkan oleh ~1mlang-undang dalam Pasal 7 UU No. 20 Tahun 194 7 dan Pasal 199 RBG. oleh brena itu pennohonan b:J.~1ding te::-scbut secara fonna1 ciapat diterima. Menimbang, bahwa Pembanding semuhi Tergugat mengajukan b~nciing te1hadaµ putiisan Pe11gadilan Negeri Medan Nomor: 473/Pdt.G/2015/PN-Md:n. tanggal 20 Ja!luari 2016, tidak ada mengajuka.n memori banding sehingga Majelis Hakjm Tingkat Banding tidak mengetal-iui secara jelas alasao d~n keberatan dari Pembanding semula Tergugat tersebut, namun Mejelis Hakim Tingkat Banding dapat menyimpulkan secara umum bahwa Pembanding semula Tergugat menolak semua isi dari amar putusan tersebut. Maka Majelis Hakim Tingkat Bar1ding bei1Jendapai alasan dan pertimbangan hukum yang telah. diambii oleh t-Aajelis Hakim Tingkat Pertama dalam putusannya berkenaan dengan hal-ha1 yang diperkarakan oleh kedua belah pihak, telah tepat dan benar menurut Jmh1m, maka Majelis Hakim Tingkat Banding mengambil alih alasan dan pertimbangan hukum Majelis Hakim Tingkat Pertama yang dipandang sudah tepat, benar. Jan beralasan menurnt hukum UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id) 7
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... tersebut dan me1tjadikannya sebagai alasan dan pertimbangannya sendiri dalam mengadili perkara ini ditingkat banding. terkecuali mengenai pertimbar.gan tentang petitum agar pihak tergugat dihnkum unt!.lk membayar kcrngian moril kepada Penggugat uang sebesar Rp 100.000.000.- (Seratus juta rnpiah) terhadap pertimbangan tersebut majelis Hakim Tingkat B~nding tidak sependapat dengan majelis hakjm Tingkat pertama oleh karena menurut hemat majelis hakim banding ~erhadap ker,1gian moril tersebut sangat sulit untuk menentukan hesarnya jumlah kerugian moril karena sifatnya relatif dan tidak dapat dipastikan berap;! besar jumlah kerugian yang diderita pihak pen;;gagat akibat dari perbuatan melawan hukum tergugat sehingga dengan demikian maka terhadap petitum ini sudah sepatutnya dinyatakan ditolak. Menimbang, bahwa deligan demikian, maka pertimuangan pertimbai1gan hukum Hakim Tingkar rert:!ID.i tersdmt diambil alih dar. dijadika11 dasar d:!lam pertimbangan putusan Pengadilan Tinggi send'...r!, darr dinyatakan memperbciki sepanjang mengenai pertirnbungan terhadap petitwn pada poin 4 sehingga putusru• Pengadilan Negeri Medan tanggal 20 Januari 2016 Nomor: 473/Pdt G/2015/PN Mdn yang selebihnya dapat dipertahankan dan dikuatkan dalam, peradilan Tingkat Banding. Merumbang, bahwa oleh karena Ttrgugat/Pe.mbanding tetap dipihak yang kalah dalam peradilan Tingkat Pertama manpun dalam peradilan tiugkat banding malca semua biaya perkara dalam kedua tingkut peradilan diliebankan kepadan;;a sebagaimana disebutkan pada amar putusan ini. Berdasarkan uraian diatas maka hal terseout adalah Jatar belak ang penulisan skripsi ini yang mana pene1itie!n ini akan rnengambiJ judul Tin; auan UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id) 8
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... Yuridis Terhadap PMH Penguasaan Rumah Toko Yang Merupakan Harta Warisan (Studi Putusan No.215/PDT/2017/PT Mdn). B. Perumusan Masalah Dalam penulisc:.n skripsi pasti ada ditemukan perrnasalahan yang ak~n dibahas dan akan diteliti oleh si penulis. Adaptm pennasalahan dalan1 pem11isan skripsi !ni adalah: I. Bagaimana Akibat l-iukmn Apabila Terjadi Perhuatan Mela·.van Hukum yang dilakukan atas dasar Warisan Ber<lasaikan P11tusan No.215/PDT/2017/PT Mdn? 2. Bagaimana Penyelesaian Hukum daletm Per!Juatan iv1el~w:m HukLun yang dilakukafi a~as da:;ar Waris Berdasarkan Putusan Nu.215/PDT 12017 !PT M:!n? C. Tujuan Penelitiao Adapun tujuan pene!itian dan penulisan skripsi yang penulis lakukan adalah: 1. Untuk mengetabui Akibat Hukurn Apabila Terjadi Perbuatan Melawan Hukum Yang Dilakukan Atas Dasar Warisan Berdasarkan Putusan No.215/PDT/2017/PT Mdn 2. Untuk mengetahui Penyeiesaian Hukum dalam Perbuatan Melaw<ln Hnl"ll.'TI Yang Dilakukan Atas Dasar Warisan Berdasarkan Putusan No.215/PDT/2017/PT Mdn. 9 UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... D. Manfaat Penelitian rdanfaat yang dapat diambil dari penelitian yang peneliti lakukan ini antara lain: I . Secara teoritis Untuk m~ngw1gkapkan pennasalahan-pennasalahan di dalam prns~s pembaharuan atas sesuatu bidang yang dikaji, sej)erti dalarn bidang huktm1. Sehingga dapat membuat gambaran mengenai keadaan lmkurn yang sesungguhnya hidup dalam masyarakat r.tau akan menunjukkan ke arah mana sebaiknya hukum dibina dengim perubahan-perubahan masyarakat. Hasil penelilian ini dapat dijadikan sebagai bahar. kajia.'1 lebih lanjut untuk melahirkan bebernptl konsep ilmiah yang pada gilirannya aka.'l mcmbe:ikan sumLangan µemikiran bagi pe:-kembimgan ilm11 hukun1 peTuat'1 khu::usny:! menger.ai pengua~mi nnna~ toko png mcrnpakan harta warisan. 2. Secara pra1<tis Bahan-bahan yang diperoleh dari sh1di dan penelitian akan s~ngat bt:rharga sekali bagi perumusan politik hukum yang tepat dan serasi arau da]am bidang hukum yang terkait yaitu sebagai berikut: a. Sebagai bahan ir.for:nasi sew..ua pihak ycng berkaitan dan kalangan akademis ur.tuk mt:nambah wawasan dalam bidang hukum kepeniataan da]am hal ini dikaitkan dengan Perlmatan Melawan hukum terhadap rumah toko yang mernpakan harta warisan. UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id) 10
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... E. Hipotesis Hipotesis rnerupakan jawaban sernentara atau dugaan yang di anggap benar, tetapi masih perln chbnktikan. Hipotesis pada dasamya adalah dugaan peneliti tentang hasil yang akan clicapai. Adapun hipotesis dalam penelitian ini adalah: l. Akibat Hukwn Apabila Terjadi Perbuatan 1v1elawan Hukum yang dila.kukan atas dasar Warisan Berdasarkan Putusan No.215/PDT/1017 /PT M<ln adalab Brrhwa Pihak yang tidak diterima pennohonan oleh Majelis dan hams melakukmi ganti rngi yang sudah ditettipkan oleh majeLis hakun. 2. Penye!esai3n Ht1kG1n rlalam Perbuatan lv1ela\Van H·ukurn yang dilakukan
atas dasar Waris Berd<is&.rkan Purusan No.2 J 5/PDT/2017/PT Md11 acalah be1dasa!-kan putusan majeiis Hakim sebagai herikut \1engabHlkan gu~ataij Pcngguga; untuk sebagian; serta Menp.takan perbtt:!tan Tergugat/Pembandi11g aciaiah merupakan Perbuata.n Mdawa..'1. Hukmn. 11 UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... BAB II TINJAUAN PUSTAKA A. Tinjauan Umum tentang PMH (Perbuatan Melawan Hukum) I. Pengertian PJ\·lH (Perbuatan Melawan Hukum) Pasal 1365 B. W (B11rgdijk Wethoek atau KUH Perdata) yang terke nal seb2gai Pasal yang mengatur tentang perbuatan melawan hukum (Onrechimatige Daud) rnemegang peranan penting dalarn bi dang hukun1 perdata. T elah terjadi perdebatan hebat yang berlangsung bertahmHnhun Jamanya dikalangan para 5ilrJana di Negeri Be!ancta teniang (lrti daripada "Onrechtn;atige Daad" u•i. 3 Pasal 1365 B.W (KUHP;;!rJata) memuat ketentuan sebaga; beriknt: "Tiap pe1buatan yai1g melawar. hukum dan m~mbawa l~erngiai1 kep2da orat1g 1ai~• , mc·.vajib!-:a.r; arang rn.;:nimbulkan kerngiar.. itu karena k.es2laha.rmya uutuk mengganti kemgian tersehut". Da1arn Pasal 1365 B.W telah disebutka.1 "melawa!l hukum", maka tirnbul pertanyaan makna apakah yang terkandung dalam isti!ah tersebut. untuk dapat jawaban pertanyaan itu, maka kita hams berp:lling kepada sejarah dan perkembangannya, yaitu masa sebeJum dan sesudah Arrest Hoge Raad 31 Januari 1919.9 Sebelum tanggal 31 Janu~ri 19 J 9, di bawah pengarnh aJaran legisme, maka "Onrectmatige Dnad" (perbuatan melawan hukwn) ditafsirkan dalam arti sen"!pir, yaitu: perbuatan melawan hukum adalah perbuatan melanggar undang- ~R. Seti a wan, 2011. l'okvk -J'okok Jfokum l'erika1a1i. ce1akan ke-(>. Alwnni. BandLul~. Hal 75 9l bid Hal . 78 UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id) 12
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... undang. Melawan hukum adalah suatu perbuatan melanggar hak snbjektif orang lain atau bertentangan dengan kebijakan hukum pelak.11. :u Dalam waterleidinK arrest (Arrest H.R. 10 Juni 1910), H.R menganut paham Legisme ini, artinya perbuatan melawan hukum adalah melanggar undang- l!ndang. Tetapi kemudian dengan Arrest Cohenli11denha111.>J (H.R 3 l Januari I 919), pengertian onrechtmatigedaad diberi penafsiran yang lebih luas. Kasus posisinya sehagai berikut. 11 Di kota Amsterdam ada dua orarig perigusaiu1 percetakan buku bemama Samuel Cohen daI1 Max Lindenbaum. Pada suatu wak!',1 Cohen membujuk ( dengan cara memberikan ~esuatwhadia..li) salah seorang pegawai Lindenbaum agar membocorlG.i.n rahasia pernsaha?.n Lindenbaum kepadanya. Akl1iIT1y? pen!sahaan Lindenbaum mengulami kcrugian. Kei.ika Li:ide~b:mm m~ngetahui hai te,·se~ut, Lindenbau.'11 menggugat Cohen berdasarkan P3sal 1401 B.W. (l 365 KUH Perdata). 12 Pengadilan Nege1i berpendapat bcillwa Coher. telah melckukan perbuatan melaw1n hukum. Tetapi pada tingkat Peugadilan Tinggi perbuatan melawan hukum tidak dapat diterapkan kepada pihak ketiga karena ia tidak melanggar undang-un<lang. Perbuatan mealawan hukwn tersebut hanya dapat diterapkan terhadap pekerj:v'pegaw:!i linden~all.'TI. Akan tetapi tingkat kasasi H.R. (Hoge Raad) rr..e;menangkan Lindenbaum dengan pertirnbangan sebagai berikut : bahwa !''Djaja S. Meli ala, 20 I.-!_ H11kwn Percla1a lkilam Per.1pd:n ( B. W .. Nuansa Aul in. Bandur;~. llal. l 89. - 11lbid Hal. 190 12lhidHal. 191 UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id) 13
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... penafsiran pengadilan Tinggi mengenai perbuatan melawan hukum adalah sangat
sempit, karena hanya mengenai perbuatan y;u1g dilarang oleh undang-undang. 1 -' Hingga sekarang masih belum ada definisi yang positif daJam undang- undang tentang pengerti<1n perbuatan melawan hukwn ini. _Semuanya diseraJ1kan pada ilmu pengetahu<in dan yurisprudensi. Menurut ar.~est 1919 tersebut di atas. bahwa berbuat atau tidak berbuat mernpakan suatu perbuatan melawan hukum, .. k JI ' a : I~ a. t\!eianggar hak orang lain b. Rertentcmgan dengan kewajiban hukurn dari si pembuat c. Bene;1tangan deng;:in kes11silaan d. Bertentangan d~nwn kepatutan >ang be1 laku dalam lalu-lintas masrrakat terhaJap diri at.au barang orang lain. Beberapa definisi lain yang pemah d!berikan tcrhadap perbuata.n melawan hukum adala!i sebagai berikur:15 Tidak mem..muhi sesuatu yang menjadi kewajibannya selain dari kewajiban kontraktua1 atau kewaJib<m quasi contractual y:mg menerbitkan hak untuk meminta ganti mgi . Suatu perbuatan atau tidak bt:rbuat sesuatu yang mengakibatkan timbulnya kerugian bagi orang lain tanpa sebeJumnya ada suatu hubllllga11 hukum, di mana perbuatar. arau tid:ik berbi.at !ersebut, baik merupakan suatu perbuatan biasa maupun bisa juga merupakan suatu kecelakaan. Tidak memenuhi suatu kewajiban yang dibebankan oleh hukum, kewajibm1 mana ditujHkail terhadap setiap orm1g pada umumnya, dan dengan tidak memenuhi kewajibannya tersebut dapat dimintakan suatu ganti rugi. ;'JhiJ Hal. 200 14R Setiawan, Op. Cit. Hal.62. 5 Munir Fuady Op L If Hal 7 ; UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id) 14
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... Suatu kesalahan perdata (civil wrong) terhadap mana suatu ganti kerugian dapat dituntut yang bukan merupakan wanprestasi terhadap kontrak, atan wanprestasi terhadap kewajiban trust, ataupun wanprestasi terhadap kewajiban e(111ilv lainnya. Suatu kerngian yang tidak disebabkan oleh wanprestasi terhadap kontrak, atau lebih tepatnya, merupakan suatu perbuatan yang merugikan hak-hak orang lain yang diciptakan oleh hukum yang tidak terbit dari hubungan kontraktual. Sesuatu perbuatan atau tidak berbuat sesuatu yang seccra bertentangan denga:i huh.um melanggar hak orang lain yang diciptakan oleh hukum, dan karenanya suatu ganti rugi dapat dituntut oleh pihak yang di.rngika.n. Pe1huatan melawan lmkum buka;i suatu kontrnk, sepe1ti j11ga kimia bukan suatu fisika atau matematika. Mengcnai istilah perouatar. melawan hukum (0;1rechtr.;a11gedaad), acb j'.!ga yang m:!nyebutnya perbuatun :nelanggar hukum, denga~ demikian, dapat dibtakan bahwa sesungguhnya hukwn tenian~ perbuatan mela'.van hukmn merupak.an suatu mesin yang sangat rumit yang mernproses pemindaban beban risiko d.Jri pundak korban ke pundak pelaku perbuata.n terselmt. 2. Unsur- Uusur PMH (Perbuatan Melawan Hokum) Unsur-unsur yang hams dipcnuhi agar seseorang dapat dikatakan telah mela1..'Uk~n. perbuatan melawan hulrum ialah: a. Perbu.atan itu harus me]awan hokum (onr.::chtmatig). b. Perbuatau itu hams menimbulkan kerugian. c. Perbuatan itu hams dilakukan dengan kesaJahan (ke1a1aian ). UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id) 15
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... d. Antara perbuatan dan kerugian yang timbul harus ada hubungan kausal. 16 Berbeda halnya dengan pendapat yang dikernukakan oleh R. Surya.tin , yang mengatakan: Pasal 1365 memuat beberapa unsur yang hams dipenuhinya, agar supaya dapat mer~entukan adanya suatu perbnatan 1nelanggar hukum. Unsur pertama adalah perbuatan itu hams melanggar undang-undang. Perbuatan itu menimbulkan kerngian (unsur kedua), sehingga antara perbuatan dan akibat harus ada sebab musabab. U nsur ketiga ialah hams ada kesalah:rn di pihak yang berbuat. 17 Menurut pemyataan di atas WlSl!T dari perbuatan melawan hu..'-:c.'ll itu adalai1 seba gai berJmt: a. Perbuata11 itu harus melanggar undang-unJang. b. rerbuatan i!D mengakibatkari kerugi::m, sehingga anta:-a perbuatan dan akibat harus ada .<>ebab ml!sabab. c. Barus ada kesalahan di pihak yang !)t:rhnat. 1 & Dibandingkan kedua unsur-unsur tersebut di atas, jelas terlihat perbedaannya, dimana menurut pendapat Abduikadir Muhammad, unsur unsur perbuatan melawan hukt!m yang dikemukakannya lebih luas, jika dibandingkan dengan illlSur-unsur perbuatan melawan hukum yang dikemukakan oleh R. Suryatin. Kalan pcrhuatan yang dikemukakan Abdulkadir Muhanunad Jebih luas, yaitu terhadap hukum yang termasuk di dalamnya undang-undan;;. Sedangkan perbuatan yang dikemukakan R. Sruyatin, h:mya rerhadap imdang-undang saja. Kemudian antara perbuatan dan akibat terdapat hubungan kausal (sebab 16 Salim HS. 2006, Perkembangon Hukum Kuntrak lnnominam Ji Jndonesia. Sinar Grafika. Jakarta. Hal. 24 17 R Suryatin. 2001, Hukum Perilwta n. Pradnya Paramita, Jakarta, Hal. X2 I~ Ib id Hal.83 16 UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... musabab ), menurut Abdulkadir ivtuhammad merupakan salah satu unsur, sedangkan rnenurnt R. Suryatin digabungkan dengan unsur perbuatan itu menimbulkan kerugian. Berdasarkan ketentuan Pasal I 365 KUH Perdata di atas, gugatan ganti rugi berd2.sarkan perbuatan melawan hukum hams memenuhi syarat-syarnt a1au unsur- unsur sebagai berikut: a. Adanya perbuatan yang melawan hukurn ( o!1rechtmatige dam/) Seperti yang telah dijelaskan di ata~, bahwa sebelum adanya putusan Hvgt! Raad 31 Januari 1919, perbmtan melawan lmkum memiiiki pengertian yang sangat scmpit, yaitu apabib perbuatan te1sebut melanggar undan g-undang. Setelal-1 adanya putusan Hoge Raud 3 i Jar.uari l Qi 9 daiam perkara Cohen/inderrbc:ur.:. pengertian perbuatan melawan hukum diperluas menjc;di: melanggar hak o:ang lair.., berte1iianggan Jengan ke~~jibaii hukmn si pernuuat, berteutangan dengan kesli5iiaan, serta bertentangan dengan kepatutan yang berlaku dalam masyarakat. b. Adauya kesalahan Untuk dapat dituntut berdasarkan perbuatan melawan hukum, Pasal 1365 KUH Perdata mensyaratkan adanya kesalahan, syarat kesalahan inj dapat diukur seGara objeJ.;tif ctan subj~ktif. Secara objektif hams dibuktikan bahwa dalam keadaan seperti itu manusia yang normal dapat menduga kemt!!lglrjmm timbulnya akibat dan kemungkiuan ini 3kai1 mence~h mar:.usia yang baik untuk berbuat atau tidak berbuat. Secara . subjek.Tif harus diteliti, apakah si pemouat berdasarkan keahlian yang ia mjJiki dapat menduga akan akibat dilJi perbuatannya. 1 ~ 19 . Ihtd. Hal 84 17 UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... Selain itu orang yang melakukan perbuatan melawan hukum harus dapat dipertanggungjawabkan atas perbuatannya, karena orang yang tidak apa yang ia lakukan. tidak wajib m~mbayar ganti rugi . Misalnya, anak kecil atau or~ng gila. Adakalanya snatu keadaan tertentu dapat rneniadakan unsur kesalahan, yaitn dalam hal si pembuat melakukan snatn perbuatan, karena didorong oleh keadaan memaksa, misalnya karena ditodong senjata api atau harus merusak bara1ig orang lain, atau dalam keadaan bahaya merusak jendela telai;gganya t•ntuk mcloioskan diri uari kcbakaran vang menimpa rnmahnya. 20 c. Adanya kcrugian Kerugian yang diseb:ibkan oleh perbuatan melawan hukum dengan ben1pa: 11 Kerugian materiil, dapat terdiri dari kerugia:i yu...ri£: ny:ita-nyarn d:derita dan kuntunga.'1 yang seha..llsnya dipt-roleh . H(Jge Raad bemiang-ulang telah memutuska:r., babwa Pasal ! 246-1243 C,:UHPerdata tidak Jangs1mg dapc:.t diterapkan. untuk kerug!an yang ditimbulkan oleh perbuatan rnelawan hllkum, aka.'l tetzpi penerapan secara a.11alogis diperkenankan. Pada nmumnya diterima bahwa si peiTibuat perbuatan melawan hukurn harus mengganti kerngian tidak hanya untuk kerugian yang nyata·nyata diderita, juga keuntungan yang seharusnya diperoleh. Kemgian idiil, perbuatan rnelawan hukum pun dapat menimbulkan kerugian yang bersifat idiil: ketakutan, sakit, dan kehila!lgan kesemmgan hidup. Adanya hubungan kausualitas (sebab-akibc::t) antara perbuatan dengan kerugian. 20/bid Hal. r;5 21 /bid Hal 86 18 UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... Untuk memecahkan hubungan kausal antara perbuatan melawan hukum dengan kerugian, terdapat dua teori, yaitu :22 Condi/ion sine qua non (Von Buri) Menurut reori ini, orang yang rnelakukan perbuatan melawan hukum selalu bertanggungjawab, jika perbuatannya Condition sine qua non menimbulkan kerngian_ d<!lam kehidupan sehari-hari, demikian juga redaksi PasaJ l %5 KUHPerdata bahwa yang dimaksuct dengan sebab adalah saatu fah.ta tertentu_ Akan tetapi dalam kenyataan~'<i bahwa suatu peristiwa tidak pemah disebabkan oleh suatu fakta saja, namun oleh fakta-fakta yang berurutm dan fakta-fakta ini pada gilirannya di~ebabkan oleh fakta-fakta lainnya, sehingga merupakan satu maia rantai daripad:i fakta-fakta kausal yang !nenimbulkar. suan1 akibat tertentu. A deqU(1te veraorzakit;g (Von Kries ). Menurut te0ri ini si pernhuat hanya be11::.n.ggung ja'.vab 1;..-1tuk ke!'Jgim\ yang selayaknya drtpat diharapkan sebagai ak1bat dari pada perbuata:n me!awa.'1 hukum_ Terdapat hi_ibungan kausal, jika kerugian menurut aturan pengalmnaI1 secara layak merupakan akibat ya.'lg dapat diharapkan akan timbul dari perbuatan melawan hukwn. Tidak tennasuknya hublillgan kausalitas tersebut ke dalam unsur-unsur perbuatan mela'.van hukum disebabkan tidak terdapatnya hubungan kausalitas tersebut di dalam pe11ge1tian Pasal 1365 KUH Perd:i.ta, sehingga sarjana tersebut hanya rnehhat hal-ha! yang jdas dan nyata suja dari bunyi PasaJ tersebut, dalam arti ia hanya melihat hal-hal yang tersurat Seda11gkan hubungan kausalitas 22/bidHal 87_ 19 UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... menurut pendapat sarjana yang lain, itu mernpakan hal yang tersirat. Sehingga tidak perlu disebutkan sebagai salah satu unsur. Selain itu, kelihatannya unsur-unsur perbuatan mel!!wan hukum yang dikernukakan oleh Marheinis Abdulhay ini jelas sederhana jika dibandingkan dengan dengan unsur-unsur yang dikemukakan oleh sarjana yang lain. Narnun dernikian secara kenyataannya. unsur-unsur perbuatan melawai1 hukum yang dikemukakan oleh para sarjana di atas memp~myai malcsud dan tujuan yar~g sam~, yaitu rnemberi penjelasau dan penegasan terhadap kriteria-kriteria dari suatu perbuatan yang melawan hukum, dengan kata l~in, unsur manapun yang digunakan dt>.n ditetapkan, !Ujuannya tetap menerangkan bahwa perbuatan itu menrpakan perbuatan mc.lawa..-i hukurn. ~ 3 3. Subjek Pt:rbuabm Mefawan Hukum Memffnt Marheinis Abdulhay bahwa ''yang dinyatakan bersa!ah adalah subjek bu.Imm atau orang (person). karena subjek diakui mempunyai hak dan '"" kewajiban".24 Berarti berdasarkan pernyataan tcrsebut dinyatakan bersa!aJ1 adalah subjek hukum yang dinyatakan telah melakukan perbuatan melawan hukmn adalah juga subjek hukwn, alasannya karena subjek hukum mempunyai bak dan kewajiban. Subjek dalam kamus istilah hukurn adalah "pokok, subjek dari hubungan hukum, orang pribadi atau badan hukum yanag dalam kedudukan demikian berwenang melakukan tindakan hukmn".25 Berarti yang temJasu.l.;: dikatakan atau digolongkan sebagai subjek dalarn pandangan hukum adalah orang pribadi dan badan hukum. Kemudian yang dimaksud dengan subjek hukum 23 Marheinis Abdulhay, 2006, Hu/cum Pcrdma. Pembmaan UPN, Jakarta, Hal. ~3 24/bid haL89 2~ N .E. Algra .. 2003. Kam1,s !sTilah Huk11m. I3m<l C:ipta, Bandung, Hal.5•!9. UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id) 20
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... adalah orang pribadi atau badan hukum yang dalam kedudukannya sebagai subjek mempm1yai we\venang untuk melakukan 1indakan hukum. Dengan demikian yang tennasuk subjek perbuatan melawan hukum adalah or::mg pribadi atau badan hu.kum yang tel ah melak ukan tindakan atau perbuatan yang sifatnya melawan hukum_ Ada hubungan yang erat antara ganti rugi yang terjadi kar~n& adanya wanprestasi dalam suatu perjanjian de:igan apa yang dikcnal ciengar. gaPti ru gi sebagai akibat perbuatan melawan hukum (unrechlmatigedaaa)_ Setab uengan !indakan debitur rlalam mela.ksanakan kewajiban ''tidak tepat waktu" atau "tidak layak", ::.dalah jelas me:i.ipakan pelanggaran hak kreditur. Setiap pelanggaran hak urang lain, berctrti pula merupakan perbuatan melawan hukum atau onrechtmui igcdaQ{ !. "'Memang hampir serupa nnre.::htmatigedt.-ad Jengaii wanprest"Si, itu sebahnp dikatakan bahwa wanprestasi adalah ju~ mernpakan "ge!111s specifi/C' dari onrechtmatigedaad seperti yang dirumuskan dalam Pas.al 1365 KUH Perdata".26 Dengan demikian, jika diperhatikan bahwa para ahli inenyebutkan juga bahwa ketentuan tentang ganti rugi yang terdapat di dalam bagian wanprestasi tersebut juga berlaku a.kan halnya dengan ganti rngi scbagai akibat dari adanya perbuatan melawan hukum tersebuL Dengan . pengertian lain, ketentuan ganti rugi dalam wanpresi.asi dapat diberlak-ukan secara analog:is d"Jam hal acianya ganti rugi karena perbuatan melawan hukum. Menumt Abdulkadir Muhamrnad balnva yang dimaksudkan dengan ganti kemgian itu ialah "ganti kerugian yang ti1;ibul karena debitur melakukan 26 M. Y ahya Haraki;; 2006. Segi-Segi H1.1kwn J'erjw;;;on. Alumni, Ba.'1dung, Hal (,I 21 UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... wanprestasi karena Ialai". 27 Sebagai perbandingan tentang ganti kerugian disebabkan wanprestasi dan ganti rugi sehagai akibat adanya pcrbuatan yang melawan bukum. berikut ini akan dikutipkan Pasal 1243 KUHPerdata dan Pasal 1365 KLJHPerdata. Pasal 1243 KUHPerdata. dengan tegas disebutkan bahwa penggantian biaya, rngi dan bunga karena tidak dipenuhinya suatu pe1ikatan, barulah mulai diwajibkan apabila dcbitur setelah dinyatakan Ialai memenuhi perikatannya, tetap melalaikannya, atau sesuatu yai~g h<.rus dibecikan atau d1buatnya hanya dapat diberikan atau dibuat dalam teni;gang waktu yang tdai1 dilampaukannya. Seillmgkan dalam Pasal l 365 KUHPerdata disebutkan bahwa tiap perbuatan melanggar hukum, yang mernbawa kerngian kepada crang lain. rne'l.V~jibkan onrng yane karena saiahnya menerbitkan kerugian ih.! mengganti kerugiai1 tersebut. Jika diperhatik~n dengai1 seksama kedua btipar. p?,sal tersebi;t, jelas tid~k 2da disebutkan dengan iegas apa yang dimaksudkan deogan ganti rngi irn sendiri, hanya saja, ganti rugi illllam bal wanprestasi berdasarkar. Pasa1 1245 KUHPenhta baru timbul bilamana debitumya telah dinyatakan berada dalam ke11.daan lala! setelah dilakukannya peringatan tetapi tetap juga dilalaikannya.. Sedangkan di dalam Pasal 1365 KUHPerdata juga tidak disebutkan tentang apa yang dimaksud dengan pengertian ganti rugi itu.28 27 Abdulkadir Muhamm ad., 2002, Hukum Perikn1on, Alumni, Bandung, Hal 39 28 ibid Hal 41 UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id) 22
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... B. Tinjauan Umum tentang Rumah Toko 1. Pengertian Rumah Toko Untuk lebih jelas mengenat pc-.1gertjan mko, terlf'bih dahulu diklasifikasikan antara mmah tempat tinggal maupun rumah toko (mko)_ Secara awam pemikiran manusia rurnah mernpakan tempat yang S<!ngat penting bagi manusia, hal ini dikarenakan rumah dapat meli1~dungi ma11usia dari hujm1, panas maupun membuat berkumpulnya kehmga. Sek'1rang ini rumah ~udah dibagi-bagi menurut daripada fungsinya, misalnya saja rumah tempat tinggal, rnmah tempat usaha dan rwnah tempat tinggal yang dijad]kan juga sebagai tempt usaha _ Sehuah !empat tinggal biasanya benvujud bangunan rumah, tempJt bertedui1, atau struktur !ainnya yang digunakan sebagai tempat manusi~ tinggal. Istil:\h u1i dapai digu .. 'lakan lllltuk rupa-rnpa ternpat tinggaJ, mulai dari tenda-tenda nomaden hi..-rigga apartemen-apartemen hertingkat Dalam kcnteks tcrtentu t~mpat t!nggal memiliki arti yang sama dengan rurmlti., kediaman, a.1<omodo.si, perumaha!l, dan arti-arti yang lain. 29 Pengertian rwnah usaha menurut dari Handa S_ Abidin ialah: "Rumah usaha atau kbih sering disebut tempat usaha adalah tempat yang digunakan unruk kegiatan-kegiatan perdagangan, industri, produksi, usaha jasa, penyimpanar.- penyimpanan dokumen yang berkenaan dengan pemsahaan, juga kegiatan- kegiatan penyimpanan atan pameran barang-barang, tennasuk rumah tempat imggal J-"ang sebagjan digunakan llllmk: kegiatan-kegiatan tersebut.'"-10 org w1ki'1'empa1_tinggal, Editor: Na\\·anPa.'lgestu95 diakses pJ.d a Hari Rabu, 4 September 20 l 9_ ptJkul 13.30 WIB org rog·'peneli1ian-tempa1-usahal_ Editor: J--ianda S. Abidin S_ It Jiakses Rabu, 4 Sl"ptember 2010. pukul 13.40 WIB UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... Sedangkan rumah tempat tinggal yang dijadikan rnko pengertiannya berbeda lagi dengan rumah tempat tinggal dan rumah rempat usaha. Ruko lldalah salah satu jenis bangunan yang berasal dari kata nunah dan toko. Rumah yang berarti tempat berpenghuni dan toko berarti rnang untuk kegiatan usaha, jadi ruko dapai dikatakan sebagai sebuah bangunan yang menggabungkan fi.tngsi hunian dan kerja dalam saru tempat. Dengan titik tolak ywg sederhana ini, rnenyebabkan ruko dapat berkembang dengan s:ingc.t pesar. Disampir:g prnktis Jan 1m1rah, fung '.> i rnka mampung menampung kegiatan dalam skala ekon8mi kecil. Perkembangan tren n!P.lah sebagai tempai usaha untuk mensiasati efektivitas clan mobilitas yang tinggi dari manusia modem sernakin mennnjukkan pe,·kembangan yang lt•<tr !.Jiasd akhir-:tkhir ini. Hal ini dapat dilihat dari bisnis propnti r.ur.ah toko (ruko) yang semakir. marak di setiap kota c!i Indonesia tidak rerkec@li di Medan. Selain iiu penuintaan !dien U!lttik membangun rnmah sekaligus sebagai tempat usaha dari berbagai ka!angan seperri dokter, bidan, akupunturis, sampai guru pun membanjir. Pemesanan deS<lln ruko ini juga datang dari enterpreuner yang juga berkeingiuan menjahmkan usaha.nya dari rumah. Ruko memang merupakan solusi yang cukup baik untuk mengatasi kebutuhan akan rumah tinggal sekaligus juga tempat :mengembangkan usaha dari rumah. Dari mulai usaha jasa, sampai dengan usaha perdagangan dapat mengembangkan usaha merek<1 melalui desain ruko sehingga tercipta mobilitas dar: efrkfr:itas yang tinggi dari para pemakainya Seperti yang suda!1 dibahas terlebih dahulu, bah wa rnmah toko lebih sering disebut dengan nama ruko, yang memiliki pengertian yang berbeda-beda <lan tiap-tiap pemikiran orang. UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id) 24
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... a. tv1enurut Andie A. Wicaksono: "Rumah toko atau lebih sering disebut sebagai ruko adalah sebutan bagi bangunan-bangunan di lndonesi'.l yang umumnya dibuat bertingkat antara dua hingga lima Jantai. di mana fungsinya lebih dari satu, y;iitu fungsi hunian dan komersial. Lantai bawahnya digunakan sebagai tempat usaha atau kantor, sedangkan lantai atas dimanfaatkan sebagai tempat tinggal '". 31 u. rv!enurut J.D Benyamin "Rumah toko adalah bangunan yang dignnakan un:uk tempat berusaha lherdagang) barang da11 jasa, dan juga sebagai tempat tinggaJ pemiiik toko terse but·'. 32 B('rdasarkan pen1:;ertian yang telab disebutkan di atas fll11ka s~cara garis besc:r dap.at disimpulkan bahawa rumah toko atau yang lebib sering disebu1 denga~ ruko iru adalah run:ab yang dirn:ma memi!iki rlwi fungsi. Fungsi 1:cing terdapat dalam rumah toko ter.;ebtU a'1tara !ain sebagai rumah tempat tinggal dan rumah tempat usaba. P3da dasamya orang yang tingga! di n.iko, pada lantai dasar senng digunakan sebagai tempat usaha atau sebagai tempat kantor, sedangkan pada lantai berikutnya sering digunakan sebagai ternpat tinggal. Hal ini dikarenakan agar orang yang menempati ruko tersebut dapat membagi waktu dan tempatnya bekerja, agar tidak tercampur aduk antara tempat usaha maupun tempat tinggal yang terjadi di daJam l (satu) rumah. Tipologi dari ruko biasanya dikenal: 3 1 Andie A Wicaksono, Op Ci1. Hal 6 '~ Ki.;tipan dari J. D Henyamin. 1996. yang diperoleh rlari Maka I ah Skripsi dari UniYersitas Kr; s1en Petra, Rumah &Toko, J111p .. Ji.l!, ilib.perra.ac.id/viewer. diakses 1anggal4 September 2019 Pukul 14 .\l5 WIB UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id) 25
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... a. Relatif sempit dengan massa bangunan yang memanjang kebelakang b. Kedua sisinya masih saling berdekatan yang rnenyebabkan kualitas dalam bangunan rendah. 2. Sejarah Rumah Toko Usaha jual-be!i ruko pada dasamya tennasuk usaha di bidang propcrti. Pendirian sebuah ruko hendaknya d.imulai Jari pemikiran tentang konsep ruko tersebut Proses desain sejak awal perancangan hingga akhir proses konstruksi selalu didasarkan pada ketetapan antara kestrategisan pemilihan lokasi, bentuk desain fascade, masa bangunan ya;1g tepat dan juga ketetapan dalam penentua:-: harga jti;il atau sewC& dari properti ruko tcrsebut Fenomena ruko menjadi sebuah subjek penelitian dalam kerangka pro:;es pencarian jati din bud~ya arsitektur lck{ll rr.a!!j)UT! regional (di era g)cba]isasi ). Ruko memiliki ruang-ruang ym1g relatif ripikai, yang dapat secara mudah dimanfaatkan untulC bennacam fungsi. Umumnya bagiar. depan tligunakan seb~gai tempat untuk berusaha. Dalrun budaya bennukim kota di Indonesia, pada awalnya kita mtngenal "toko" sebagai sebuah konsep tradisional yang berbeda dengan konsep toko yang ditawarkan oleh konsep pertokoan modem. Menurut Denys Lumbard, "toko" (yang berasal dari "tu ku''), kata yang dalam bahasa Mandarin manpun Hokkian berarti serupa; di Bahasa Melayu dig1makan istilah (kedai) dikenal di sebagai sembarnn.g rna..1gan tempat barang dagangan ditumpuk tanpa aturan jdas, tempat di maiJa sang pemi]ik atau penjaga toko melewati harinya, sebelum eta.lase atau meja pajang diperkenalkan. 33 " Lombard Denys, 1996. ,','f/ong i:hJl;y o. Gramedia, Jakaiia. Hal 275-277 UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id) 26
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... Tak kalah penting. keberadaan kehidupan di dalam ruko-ruko telah memberikan banyak sumbangan penting pada budaya bennukim perkotaan lcwa1 konsep-konsep dan teknologi rumah tangga. Lombard menyebutkan dengan gamblang sejumlah teknik-teknik umum dimanfaatkan di Jawa, seperti misalnya penggunaan istilah-istilah seperti ' loteng' dan 'ubin' yang diduga kuat berasal <fari kebudayaan Cina. ·'-! Tak biS<1 dipungkiri bahwa kebudayaan masyarakat Cina di perantauan juga dipeng£1mhi b011yak oieh budaya !okal maupun Eropa seiring perkembangan zaman dan internksi cntar budaya. Berikut ini adalah beberapa konsep penting yang merupakan ciri khas tipologi ruko pada awal abad ke-20. Ruko-ruko abad ke-19, dalam kehidupan perkotaan masa itu. rnernbentuk aktivitas di jabr. dan mmciptakan pusat-pusat keramaian yang secara khas hanya dapat dijwnpai di pecirnm. Gaya hidup sema~m inilah j.'ang tela11 menghiuupi pu~at-pusat keraf!1aian kota-kota di !nd0nesia selama ratusan tahun ' llingga keberadaannya kini terancam oleh pusat-pusal perbelanjaan dan perumahan- perumahai1 modem yang menggunakan kapital besar. Tanpa langs1..mg disadari, ltilangnya toko-toko in.i mengakibatkan matinya lcrong-lorong kota dan terciptanya jabn-jalan yang sepi karena pindahnya keramaian ke bangunan- bangunan m.al yang monolit., ketimbaP.g hingar bingamya toko-toko dan kald Jima yang beragarn. Jni merupakan pertanda matinya sebuah warisan budaya kota dan juga identiias kita. 35 Ruko-rnko awai abad 20 juga merupakan bukti-bukti pergeseran sosial budaya pc::ighuninya, namun diperkenalkannya konsep-konsep benr.ukim barn, yang tidak serta merta meninggalkan tradisi dan konsep-konsep lama. f !Jld. Hal. 313 '~ · 3 ' fo ic/. Hal 300 27 UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... Penghonnatan pada Ieluhur yang merupakan tradisi masyarakat Cina tetap ditarnpilkan lewat altar dan ritual sembahyang meski dalam bentuk yang disederhanakan. Kcnversi ke agarna Kristen juga tidak langsung menghapuskan tradisi ini. Singkat kata, seiring dengan berbagai pembahan sosial dan benturan kebudayaan, produk-produk budaya era ini dapat menampilkan begitu hanyak kualitas se!li dan keumkan yang tiuak kita jumpai sebelmn maupun dengan jauh sesudahny<l (masa kini) sehingga produk era ini menjan_jikan banyak hal yang dapat kita pelajari sebagai fakta scjarah mauµw1 pelajara~1 yang berguna. Perkembangan tipologi rukc tidak begitu saja terhenti dewasa ini seiring dengan pergantian zama11 dan rejirn politik karena di hampir sc-luruh kota di kawasan ini, baik mko tua maupun ruko yang baru dibangl!n masih memenuhi daerah-daerah padat komersial (baik di dciam pecinan maHilllil di 11.!af). Karena harga tanah ~;ang tinggi berkat !okasi strategis dan iklim ekono:ni perkota311 ciunia ketiga, ruko masili merupaka..11 solusi yang sesuai dengan mcnawarkan kapasitasnya sebagai bangunan mu)tifungsi ~JkepadataJI nl':!Oengah dan uengan leksibilitas tinggi. Tetapi pada das<!warsa 1970 dari 1980, seir.ng dengan pertwnbul 1an ekonomi yang pesat, ruko-ruko dengan konsep yang sama sekali baru bermunculan di berbagai sentra-sentra ekonomi kota dengan tidak lagi dihalangi oleh kebijakan zone etnis. 36 Sete!ah rnelalui salah satu krisis terburuk dalam sejarall modern lr;d_onesia, politik asimilasi Orde Baru secara efek1:if meiarang segala benltL1< ekspresi 'ke Cina-an' di muka publik sehingga mengakibatkan banyak pecinan rnengalami krisis identi!as. Banyak klenteng 'berubah' menjadi vihara, banyak yang "" fh;J. Hal. S03 UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id) 28
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... mengalami penwunan kualitas fisik karena posisinya terjepit oleh ke1mmculan bangunan-bangunan barn dan penataan fisik yang tidak mendukung. Hilangnya elemen-elemen pembentuk identitas kawasan juga menyebabkan hilangnya iJentitas etnis pada rnko-ruko. yang sekaligus memperkuat fungsinya sebagai bangunan komersial. Fungsi hunian juga lambat laun tidak lagi dapat diakomodasi oleh pecinan karena kondi~i lingkungan )'ang tidak mendukung dan persepsi yang bernbah. Ruko-ruko ini akhimyCI mur.cul sebagai usaha spekulasi proµe11i. Banyak pengembang iebih memilih U!1tuk mengembangkan sebuah lahan tmtat saru derei ruko daripada m~ngembangkannya untuk sebuah rumah tinggal. Ruko-ruko ini. meski masih memakai istilah ·ruko', tid:.!k lag] berfnngsi dominan sebagai temp<>t tinggal tetapi lebih dipeflllltukan sebagai tempat usc:ha yang fleksibeJ, mud.ch dibangun, dar; murah. Dengan _sendirinya rnko-ruko ini juga mP-ngabaikan konsep-kon~ep tradisional yang duh: vital !Jag-i sebi.;uh knian dan kehilangan kualitas individualitas. 37 HasiJnya adalah ruko-ruko seragam monoton yang tersebar di berbagai pelosok kota mengge5er fungsi-fungsi hunian ke pinggiran kota. Diabaikannya konsep 'chimcay' juga mengakibatkan ruko-ruko jenis barn ini tidak sesuai dengan ikJim tropis yang panas dan lembab. Selain itu, keberadaan ruko-rnko ini pada skala lingkungan telah mernbah karakter fisik kota secara drastis. Karena illko-ruko lama sudah tidak lagi diminati orang~ banyak ruko-ruko tarn rneuggantika11 rukc-rnko lama yang tenmtkan usia. Akselerasi perubaba11 karakter ruko-ruko di pecinan juga dipacu oleh kebijakan perencanaarr kota modem 7Lim. .Ion "The Origin of the Singapore Shophouse ", pp. 23-31 Architecture University of :- Journall 990. SingaJXJrc. Singupore. J 990, 1i'hwulels1raa1 worJprcss. com .. 2008/J Ji 24/arsi telaur-ruko m ·. c!ial..ses 4September 2019 S'chool of Architecture. National UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id) 29
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... Indonesia yang mendorong dibangunnya tipoiogi-tipologi baru seperti pada kasus Bogor maupun Bandung_ Namun kecendenmgan yang bertolak belakang terjadi, misalnya di Padang dan Palembang, pemindahan aktivitas ekonomi (pasar) dari kawasan kota la1na ke senh·a ekonomi barn menjadikan matinya kehidupan pecinan dan kawasan kota lama_ Ruko-ruko lama rusak dan tidak lagi diperbah<!rui me11jildikan bswasan pecinan ditinggal penghuni dan dibiarkan menjadi kawasan hitarn yang rnwan. Ruka scbagai sebuah scsok arsitektnr di Indonesia memiliki scjarah panjang dan berpenm penting dalam memberi bentuk dan warna terh~do.p perkembangan kota-kota di Indonesia_ Akan tetapi, belakar;gan ini tipologi rukc dibangu.n dengan citra yang 'asal' da11 ·semrav.ut' _ Ruko juga dianggap sebagai salah satu penyeb::lb rusaknya arsitektur koi.a-kota di indo11esia. C. Tinj2u!n Umum tentang Hukum Waris Perdata 1. Pengertian Hukum Waris Perdata Di da1am Kitab Undang-Undang Hukum Perdata tidak terdapat pasal-pasa.1 tertentu yang memberikan pengertian tentang apa yang sebenarnya dirnaksud dengan hukum waris. Kita hanya dapat memahami sebagaimana dikatakan didalam pasal 830 Kitab Undang-Undang Hukmn Perdata, yang menyebuLiGm bahwa ''pewarisa.'1 hanya· berlangsung karena kematian". Dengfill demikian ' berdasarkan Pa!sal 830 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, pengertifu! hukum waris adalab tanpa adanya orang yang mati (pewaris), tidak ada orang yang mewarisi (ahli waris) dan tidak meninggalkan harta kekayaan (warisan) maka tidak akan ada peristiwa hukum pewaris. Karena tidak adanya pengenian lrnknm 30 UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... waris dalam Undang-Undang hukum perdata, maka ada beberapa pe ndapat dari para pakar a tau ahli ten tang penge11ian da1i hukum waris perdata yaitu : Menurut Wirjono Prodjodikoro menipergunakan istilah Warisan ad alah soa! apakah dan bagaimanakah pelbagai hak dan kewajiban tentan g ke kayaan seseorang pada wakru ia meninggal dunia ak.an beralih kepada orang yan g m?.sih . ')( h1d1!p. J. Menurut Suoekti, :11eskipun tidak m cny~butkan defeni<>i hnkun~ ke·.varisan . Beliau ha.nya mcnyarakan hukum wari<> sebagai berikut: Dalam f-iukum Waris Kitab Undang- Undang Hukum Perdata berlaku suatu asas, bahwa han:,:aJah hmc dan kewajiban dalam lapangan hukum kekayaan h<u1if bcnda sajll yang dapat diwariskan. Oleh karena itu, hak dan kewajiban dalam lapangan hukw11 kekeluargaan pada umulT' .. :nya hak kepribadian, rnisalnya h.ak dan kewajiba:n scbagai seorang sn<::m atau seoagai seorang ayah ticlak <lap<ii cii\\ariskan, begin1 pula hak dan kew<ijiban seorang sebagai anggota perkumpulan.3 ') Menurut R Abdul Ojamali, bebau menyatakan hukum wans sebagai berikut: Hukrun waris adalah ketentuan hukum yang mengatur tentang nasib kekayaan seseorang setelah meninggal dunia" .40 Walaupun cukup ba11yak pengertian hukum waris yang dikemu.kakan olch para ahli hukum, namun pada pokoknya mereka berpendapat sama, yc.itu hukmn waris adalah peraturan hukum yang m~ngatur perpind&i.an harta kekayaan dari pewaris kepada para uhli wans. 41 38 Wirjono Prodjodikoro. Op Cit. Hal . 8 3~ Subekti. Pokok-Polcok Hulmm fe rJoto. Cetabn XXXIII, lntemrn.sa. h k<l rta. :2005, Hal . 95-9<, ~ 1' R. Ab d~;I Djamali, JJukum ls/am. 1\fan dar Madju. Bandung, 2002 . Hal 1 I:?.. ~ 1 ManHll Sup:unan. Hukum Won s J'erd.-,10. SinarGrafika. Jakarta. 20 15 !>al 111_ 3J UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... 2. U nsur-unsur Terjadinya Pewarisan Membicarakan hukum waris tidak terlepas dari beberapa unsur yang terikat. Ada tiga syarat terjadinya pewarisan, yaitu :-12 a. Ada orang yang meninggaJ dunia (pewaris): Pewaris adalah orang yang meninggal dunia atau orang yang memberikdn warisan disebut pewaris. Biasanya pewaris melirnpahkan baik harta maupun k:;!wajihailllya atau ht!tang kepada orai1g lain atau ahli waris. b. Ada onmg yang masih hidup, sebagai a111i waris yang akan mempcroleh warisa..1 pada saat pewaris meninggaJ dunja (ahJi waris); Ahli waris adalai1 orang yang menenma W<!!"isan disebnt sebagai ahh wari ~ yang diberi hak secara hukum untuk menenma harta dan kewajio'lil atau h~!ta.'lg ya.TJg ditinggalkan oleh pewari:> Ahli waris rnenuru! hukum perdata dalrun KUH Perdata dibagj dalam ~mpat golongan yakui golongan I tt!rdiri dari janda/duda dan anak-a::ak serta keturunannya, golongan JI terdiri dari orang tu2 d.an saudara-saudara sert.a ketunmannya. golongan III terdiri dari kakek dan ne!lek dalam garis lurus keatas, golongan IV terdiri atas sanak saudara dalam garis kcsamping sampai derajat keenam. 43 c. Ada sejtL'Illah harta kt::kayaan yang ditinggalkan oleh pewaris (h;,rta waris:m). \.Varisan adalah segala sesuatu yang diberikan kepada abli waris untuk dirniliki pcwaris, baik itu berupa hak a!au harta seperti .rumah, mobil, dan emas maupun kewajiban bernpa hutang. 42 . cermati. com/artikel/pengert ian-dan-ragam-hukum-warisan-J i i ndonesia oleh fAli1eJ b1 r·ammi1.:om Diakses 2 Oktobc:r ~\J 19 Pukul. 20.36 Wib 43 Aprili~t1 dan Rosida ldrus, Hukum War•s Menurut Ki tab Undang-Undang !-Juj.;um Perdata, Bandar L<l:npung, Justice Publisher, 20 J 4_ Hal. 49. UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id) 32
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... BAB IJJ METODE PENELITIAN A. Waktu dan Tempat Penelitian 1. Waktu Penelitian Waktu Penelitian akan dilaksanakan sekirar bulan Januari 2020 setelah dilakukan seminar Proposal dan Perbaikan Outline. Tabel kegi:i.tm1 skri1Jsi. ~o Keglatan I I September I Oesember 2019 2019 Bulan •• anuan 2020 I
Februari 2020 Maret 2020 Keterangan L 2. Seminar Proposal 2 3 4 3 4 1 2 3 4 1 2 3 [ 4 ·1 I --;---r -+--+--t ·- --t--+--+--il- " t - - t - --r---r---;---
3. Penelitian I Permfoan da.il 4 Birnbingaa Skripsi 5. Seminar Hasil 6. I Sidang Meja Hijau 1 2. Tempat Penelitian Tempat Penelitian dilakukan di Pengadilan Tinggi Medan Jalan Ngurnba.11 Surbakti Kelurahan No. 38 A Medan, Sumatera Uiara., Kode Pos 20123. 33 UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id) l
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... B. Metodologi Penelitian I. Jenis Penelitian Ad ?pnn jenis penelitian adalah yuridis nonnatif yc.itu metode pcnelitian yang mengkaj1 st11di dokumen, yakni menggunakan berbagai data sekund er seperti peraturan, perundang-undangan, keputusan pengadilan, teori huknm dan dapat juga berupa pendapat para sarjana. 4~ a. Data Primer yaiiu sumber data yan g diperoleh secara langsun ~ dengan mengajukan pertanyaan kepada naras:.unber yai tu Tinjauan Ynridis terhadap Perbuatan Melawan Hukum (Pi'.1H) Penguasaan Rumah T oko yang mernpakan Harta Warisan. b. Da1a sekunder adalah data yang mencakup doki.unen-dokumen rcsini, buku-buku iJmiaL, rlata 011/ine, hasil-hasiJ penehtian berupa iaporan. Kitab Undang-undang Hukum Perdata. c. Data tersier adalah suatu k:umpuian dari data p!'i..rner dan data sekl!IldeI dapat berupa kamus hukum, ~ biografi. 2. Sifat Penelitian Sifat penelitian yang dipergunakan dalam menyeJesaikan skripsi ini adalah deskriptif analisis dari studi Putusan Penelitian pacta Putu:san Nomor 215/Pdt/20 i 7 /PT-Medan Studi kasus adaltth penelitian tentang Tinjauan Y uridis terlladap PeTbuatan MeJawan Hukum (PMH) Pengcasaan Rumah Toko yang merupakan Harta Warisan. yang mengarah pad.a peneJitian hukwn nonnatif, yaitu H M lqbal Has an, 2002, Pokok-pokok marcri melodologi pencliiian da11 aplikasin_w. Jakarta . penerbil Ghalia Indo nesia, Hal . 58 UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id) 34
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... suatu bentuk penulisan hukum yang mendasarkan pada karakteristik ilmu hukum yang berdasarkan pada karakteiistik ilmu hukum yang nonnatif 45 Sifat penelitian ini secara deskriptif analisis ya!tu untuk memberikan data yang seteliti mungkin dilakukan di Penelitian pad a Putusan 215/Pdt/2017 /PT Medan mengambil beberapa data dan dengan meng<malisi~ yang berkaitan dengan peliulisan sknpsi . 3. Teknik Pengumpulan Data Pada skripsi ini digunakan alat pellgu1!1pu1 data, yakni: a. Library Research ( Penel!tia..r:i Kepustakaan) y?..itu peneiitian yang dilakukan berdasarkan sumber bacaan, yakni undang-undang, bak>_1-buku, penelitian ilmiah, artikel iimiah, media massa, c!an j·urnal hu...i.:urn ynr1g berhubwig:l.., dengan rnat.;ri yu.r.g dibahas dalam propcsal .)kripsi Ul!. Dalam penelitian ini mengandung data p1 irner dan da13 sekunder b. Field Research (Peneliti:m Lapangar.) yaitu dengan me!akukan pcne!itian langsung kelapangan. Dalacl ha1 ini peneliti langsung meJakukaa penelitian ke Pengadilan Tinggi Negeri dengan No putusan 215/Pdt i2017/PT.MDN dengan cara Wawancara. 4. Analisa Data Untuk melakukan analisa data dan menarik kes=illlpulan menggunakan metode penelitian kepustakaun. Metode penelitian kepustakaan dilakukan dengan menga.'llbil data dari berbagai buku, sumber bacaan yang berhubungan dengan ~ 'As tri \\'i_j a1 anti. 201 l , S1rategi Pemt!i.1w1 H11kum. Lubuk Ag~n g, Bandung, H3L I (13 35 UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... judul pembahasan, majalah maupun media massa, perundang-undangan dan wawancara. Data yang diperoleh dalam penelitian ini selanjutnya dianalisis secara analisis kualitatif yaitu dengan memperhatikan fakta-fakta yang ada dilapangan sesuai dengan penelitian yang di lakukan pada Putusan Nomor 215/Pdt/20 I 7 / PT tvledan. Dari hasil penelitian terset>ut dapat diketahui sumber pennas.alahan yliridis da!am "TinJaua;1 Yuridis terlrndap Perbuatan Melawan Hukum (PMH) Penguasaan Rumah Toko yang mempakan Harta \Varisan". l.Jntnk me•nperoleh suatu gambaran singkat mengenai s11atu !)Crrnas~lahan dalam penelitian ini. UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id) 36
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... BABV PENUTUP :\. Simpulan Berdasarkan hasil pembahasan rnengenai pennasalahan dalam penelitian ini, peneliti rnengambil kesimplan bahwa: l . Akibat hukum ·tcrjadi perbucitan melawan hnkurn :van~ diiaknkan atas dasar warisan adalah seseornng yang melakukan perbuataJl rndawan hukum tersebut akan dikenakan sanksi berupa ganti kerugian sesuai dengan keteetuar. di buku iii kuhperdata yang mana telah dijelaskar1 tentang prnh dirnulai pasal U65 sampai dengan pasal 1380. 2. Penyeksaian hukum dalam perb~atan mclawan hukum yang dilakukan atas dusat waris berdasarkan putnsan no. 2!5ipdt/2017/pt.rr.rlu aU::!IIlh disei~~ikan deng<!.11 cara garlti rngi yang telah di:;epakati anr<lra para pihak dan sudah tertera dalam isi putusan pcrkara ini. B. Saran Berc!asarkan hasil simpuian diai:as m~.ka pene1iti mernberikan saran sesuai dengan simpulan d.iatas ada1ah sebagai berikut: I. Hendak.lah kedua pihak duciuk bersama untuk membicarakan mengenai pembagian harta Warisan dengan sebaik-baiknya dan kepala dingin dengan didampingi oleh orang yang ahli dalam masalah kewarisan, sehingga pembagian harta warisan tersebut diketahui oleh kedua belah pihak dan dapat diputuskan pembagian yang seadil-adilnya dan berdasarkan huk"lllll Perdata (Burger/ijk Wetboek). Hendaklah para pihak yang paham dan berwenang 56 UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... memberikan penjelasan kepada masing-masing ahli wans tentang bagian masmg masmg yang harns diterima menurut hukum Perdata (Burgerli/k We1hoek). 2. Hendaklah kt:dua pihak tetap bersikap harrnonis. sating mcnjaga komunikasi dan tali silaturrahmi. sehingga pennasalahan harta \Varisan ini tidak mengakibatkan pulusnya hubtmgan persaudaraan dalam keluarga. 57 UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... DAFT AR PUST AKA A. Buku Achmad Ali, 2008. Mi:n;.;uuk fohir Hukum, Ghalia Indonesia 2008 Hal. 192 Andie A. Wicaksono, 2007, Ha:.:,am De.'i(Jin Ruko (/?umah 'foko), Penebar Swad3)'a. Jakarta. Astri Wijayanti, 2011. Stralegi Penulisan Hukum, Lubuk Agm:.g, Bandung. Djaja S.Meliala, 2014, Hukum Pcrdata Dalam Penpdt~f B. W., Nuansa Aulia , Bandm1g. Lomb?sd Denys, 1996, Silang Bud(Jya , Gramedia, Jakarta. M Iqbal Hasan, 2002 , Pokok-pokok mat~ rr.etod1)Jogi penclitian Jan aplikasinya. Jakarta : penerbit Ghalia Indonesia l\1i:!ffian Supaman, 2015, Hzdc.un Waris Perdala, Sma~· Grafika, Jakarta, 2015 Marheinfa Abdulhay, 2006, Hulatm Perdata, Pembinaan UPN, Jakarta. M. Yahya Harahap., 2006, Segi-Segi Huli.Utr. Perjanjian, Alumni, Bandung. Munir Fuady I. 2005. PerbanJingan Hukum Peroaf(J, Citra Aditya Ba.kti, Bandung. N.E. Algra., 2003, Karnz:s lsU!ah Hulrum, Bina Cipta, Bandung. Pr0jodikoro R WiIJono, 1994, Perbuatan Mela-wan Hukum, Bandung Sumur R. Suryatin, 2001, Hukum Perikatan, Pradnya Parcmita, Jakarta . R Setiawan, 2011, Pokok-Pokok Hukum Perikalan , cetakan ke-6 , Alumni. Bandung. 58 UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... R. Abdul Djamali, 2002, Hukum Islam, Mandar Madju, Bandung, Rachmal Setiawan, 2012. Tinja11an h"/emenra Perhua/an Alelmmn Hukum, Alumni, Bandw1g. Rio ~vianullang, 20 l 8, Dari Tanah Jadi Ruko, Andi Offset. Yogyakarta. Salim HS, 2003, H11kum Kontrak. Rjneka Cipta. Jakarta. Sll!im I-IS, 2006, Ferkemhangan Hukum Konlrak Jnnominaat Ji Jndonesia, Sinar Grnfika, Jakarta. Soercso, Yuri.\pr;1densi Hu/mm Acara Perdaw Bagion 6 1.:111w1K Upaya Hu!OJm, Sinar Grafika, Jakarta 2006. l-Ial. 295 Subekti. Pokok-Pokok Hu/mm Padatc, Cetakar. XXXIIL lntermast1, Jakarta, 2005, Supanr1an Usman. E1ika dan l'an~gung Jm~·ab Profesi Hu/nun di Jndonesia, 2003, Gaya Media Pratama, J::ikarta, l:al ! Supriadi. Elika dan Tanggung Jawab Profesi Hukum di Jndone.~·ia, 2006_ Sinar Grafika, Jakar.a, hal. 38. Wirdjono Prodjodikoro, 2010, Hukum Warisan di Indonesia, Alumni, Bandung. R Peraturan Perundang-Uodangan Undailg-undang Nomor 38 Tahun 2009 tentang Kekuasaan K(.':hakimar. Uudang-undang Nomor 2 Talmn 1986 jo Undang-undai1g Noruor 49 Tahun 2009 tentang Peradilan Umum C. Website '/ id. wikipedia.org/wiki1empat ___ tinggal, Editor: NawanPangesht95 liiakses pada Hari Rabu, 4 September 2019, pukul i 3.30 \Vj 59 UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)
Christian Situngkir - Tinjauan Yuridis Perbuatan Melawan Hukum Penguasaan Rumah Toko.... hllp:,';pene/itihukwn,org:tag penelitian-lempat-usahai, Editor: Handa S, Abidin S.H diakses Ra bu , 4 September 20 l 9, p11hll 13.40 WIB '/'•/ewsPag, ~ php/ Fditor Ichsan Muhajir, ·artikel indonesia. Edited by: Ce rma D, .Turnai K.utipar. dari J.D Benyamin. i 996. yang dipt>roleh dari Makalah Skripsi dari L'nivcrsitas Kristen Petra, Rum~h &Toko, hup: 1:'digilib.petra.ac. id/viert--er, diakses ta..'lgga14 September 2019 Pukul 14.05 WIB Lim, Jon "The Origin nj the Singupon: Shophouse ", pp. 23-31 Archit.:cture Jou:-11L1/J 990, School 4 Architecture National Universil}'Of Singapor::.Singapore, i' Y90,i;::p.·. hrmdei.wmw. wordpress.cum.2008, 'J E. Hasil Wawancara Hakim Linton Sirait S.H, M .H di Pengadilan Tinggi Medan, alamat JI. Ngumban Surbakti No. 38 A Kode Pos 20132. Pada bari Jumat 31 Januari 2020, pukul 11.25 wib 60 UNIVERSITAS MEDAN AREA ©️ Hak Cipta Di Lindungi Undang-Undang 1. Dilarang Mengutip sebagian atau seluruh dokumen ini tanpa mencantumkan sumber 2. Pengutipan hanya untuk keperluan pendidikan, penelitian dan penulisan karya ilmiah 3. Dilarang memperbanyak sebagian atau seluruh karya ini dalam bentuk apapun tanpa izin Universitas Medan Area Document Accepted 22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)22/8/24 Access From (repository.uma.ac.id)