সম্পত্তির নিট মূল্য

সম্পত্তির নিট মূল্য (Net worth) বলতে কোনও ব্যক্তি বা প্রতিষ্ঠান মালিকানাধীন সমস্ত আর্থিক ও অনার্থিক সম্পদের মোট মূল্য থেকে তার সকল প্রকার বকেয়া দায় বা ঋণের পরিমাণ বাদ দেওয়ার পর যে পরিমাণ থাকে, তাই বোঝায়। নিট আর্থিক সম্পদ হিসাব করা হয় মোট আর্থিক সম্পদ থেকে সকল বকেয়া দায় বাদ দিয়ে; অতএব, নিট সম্পত্তির মূল্য হল অনার্থিক সম্পদ ও নিট আর্থিক সম্পদের যোগফল। এই ধারণাটি প্রতিষ্ঠান, ব্যক্তি, সরকার, অথবা আর্থিক কর্পোরেশন খাতের মতো অর্থনৈতিক খাত এমনকি কোনও দেশের ক্ষেত্রেও প্রযোজ্য হতে পারে।
নিট সম্পত্তির মূল্য মানে হল সম্পদের পরিমাণ থেকে দায়ের পরিমাণ বাদ দেওয়া। এই সম্পদের মধ্যে থাকতে পারে বাড়ি, যানবাহন, বিভিন্ন ধরনের ব্যাংক হিসাব, মানি মার্কেট অ্যাকাউন্ট, শেয়ার ও বন্ড। অন্যদিকে, দায়ের মধ্যে পড়ে ঋণ, বন্ধক ঋণ, এবং পরিশোধযোগ্য হিসাব (Accounts payable)।
ব্যবসায়িক ক্ষেত্রে নিট সম্পত্তির মূল্যকে ইক্যুইটি বলা হয়। সাধারণত এটি নির্ধারিত হয় ব্যবসার আর্থিক বিবরণীতে প্রদত্ত ব্যালেন্স শিটে উল্লিখিত সম্পদ ও দায়ের হিসাব অনুযায়ী। তবে, এই বিবরণীগুলিতে যদি প্রকৃত বাজারমূল্য প্রতিফলিত না হয়, তাহলে নিট সম্পত্তির হিসাবও সঠিক হবে না। যদি কোনও প্রতিষ্ঠানের ক্ষতি শেয়ারহোল্ডারদের ইক্যুইটির চেয়ে বেশি হয়, তাহলে সেই প্রতিষ্ঠানের নিট সম্পত্তির পরিমাণ নেতিবাচক হয়।
তবে নিট সম্পত্তির হিসাব কোনও প্রতিষ্ঠানের প্রকৃত বাজারমূল্য প্রতিফলিত করে না। প্রতিষ্ঠানটি বিক্রয়যোগ্য বা বন্ধ হলে তার প্রকৃত মূল্য অনেক বেশি বা কম হতে পারে।
নিট সম্পত্তি বনাম ঋণ একটি গুরুত্বপূর্ণ ব্যবসায়িক দিক। ব্যবসায়িক ঋণের জন্য প্রতিষ্ঠানের নিট সম্পত্তির পরিমাণ গুরুত্বপূর্ণ বিবেচ্য বিষয়। ব্যবসায়ীরা "ইক্যুইটি ভিত্তিক ব্যবসা পরিচালনার" মাধ্যমে নিট সম্পত্তি বৃদ্ধির চেষ্টা করে থাকেন।
ব্যক্তির ক্ষেত্রে নিট সম্পত্তির অর্থ হলো তার আর্থিক অবস্থার পরিমাপ—অর্থাৎ তার মোট সম্পদের পরিমাণ থেকে মোট দায় বাদ দিলে যা থাকে। ব্যক্তিগত সম্পদের মধ্যে থাকতে পারে অবসরকালীন তহবিল, বিনিয়োগ, বাড়ি ও যানবাহন। দায়ের মধ্যে পড়ে বন্ধক ঋণ এবং ব্যক্তিগত ঋণ বা ভোক্তা ঋণের মতো নিরাপত্তাহীন ঋণ। সাধারণত শিক্ষাগত ডিগ্রির মতো অদৃশ্য সম্পদকে নিট সম্পত্তির হিসাবের অন্তর্ভুক্ত করা হয় না, যদিও এসব সম্পদ আর্থিক অবস্থার উন্নয়নে সহায়ক।
কারও মৃত্যুর পরে তার অবশিষ্ট সম্পদ নির্ধারণে নিট সম্পত্তির হিসাব ব্যবহৃত হয়।
যেসব ব্যক্তির নিট সম্পত্তির পরিমাণ অনেক বেশি, তাদের উচ্চ নিট সম্পত্তি সম্পন্ন ব্যক্তি বা অত্যন্ত উচ্চ নিট সম্পত্তি সম্পন্ন ব্যক্তি হিসেবে বর্ণনা করা হয়।
ব্যক্তিগত অর্থব্যবস্থাপনায়, একজন ব্যক্তির নিট সম্পত্তি জানলে তার আর্থিক অবস্থান সম্পর্কে ধারণা পাওয়া যায় এবং ভবিষ্যতের আর্থিক লক্ষ্য নির্ধারণে সহায়ক হয়।
সরকারের ক্ষেত্রেও তাদের সমস্ত সম্পদ ও দায় অন্তর্ভুক্ত করে ব্যালেন্স শিট প্রস্তুত করা যায়। সরকারের নিট সম্পত্তি তার ঋণ পরিমাণের একটি বিকল্প সূচক। অধিকাংশ সরকার আহরণভিত্তিক হিসাবরক্ষণ পদ্ধতি ব্যবহার করে যাতে ব্যয়ের স্বচ্ছ চিত্র উপস্থাপন করা যায়। কিছু সরকার ভবিষ্যৎ আর্থিক পরিস্থিতি পূর্বাভাসে সাহায্যের জন্য নগদ ভিত্তিক হিসাবরক্ষণ পদ্ধতি ব্যবহার করে। তবে মোট নিট সম্পত্তি নির্ধারণে আহরণভিত্তিক পদ্ধতিই বেশি কার্যকর। বড় সরকারি সংস্থাগুলো তাদের নিট সম্পত্তি সঠিকভাবে নির্ধারণে নির্ভরযোগ্য হিসাবপদ্ধতির উপর নির্ভর করে।
একটি দেশের নিট সম্পত্তি হিসাব করা হয় সেই দেশের সকল ব্যক্তি, প্রতিষ্ঠান ও সরকারের নিট সম্পত্তির সমষ্টি হিসেবে। যুক্তরাষ্ট্রে এই পরিমাপকে বলা হয় যুক্তরাষ্ট্রের আর্থিক অবস্থা। ২০১৪ সালের হিসাবে এর পরিমাণ ছিল $১২৩.৮ ট্রিলিয়ন।
নিট সম্পত্তি আর্থিক অবস্থার প্রতিফলন। এটি বাজেট তৈরি, খরচ নিয়ন্ত্রণ, ঋণ পরিশোধে অনুপ্রেরণা এবং সঞ্চয় ও বিনিয়োগে উৎসাহ দেয়। অবসর নিয়ে ভাবার সময়ও নিট সম্পত্তি গুরুত্বপূর্ণ বিবেচ্য বিষয়।