Evergrande Group

China Evergrande Group ialah pemaju hartanah kedua terbesar di China mengikut jualan. Ia berada di kedudukan ke-122 dalam Fortune Global 500. Ia diperbadankan di Kepulauan Cayman, sebuah Wilayah Luar Negara British, dan beribu pejabat di Pusat Kewangan Houhai di Daerah Nanshan, Shenzhen, Wilayah Guangdong, China. Ia diasaskan pada tahun 1996 oleh Xu Jiayin. Ia menjual pangsapuri kebanyakannya kepada penduduk berpendapatan atas dan sederhana. Pada tahun 2018, ia menjadi syarikat hartanah paling berharga di dunia.

Pada tahun 2021, pembayaran yang perlu dibayar ke atas hutangnya, dianggarkan dalam ratusan bilion dolar, mengakibatkan krisis Likuidasi Evergrande. Ini  salah satu sebab penurunan dalam banyak indeks pasaran saham pada 20 September 2021.

Sejarah 

Sebelum ini dipanggil Kumpulan Hengda, Evergrande diasaskan oleh Xu Jiayin di bandar Guangzhou di selatan China pada tahun 1996, semasa tempoh pembandaran besar-besaran di China. Pada Oktober 2009, syarikat itu mengumpulkan $722 juta dalam tawaran awam permulaan di Stock Exchange of Hong Kong (SEHK).

Operasi dan kepentingan perniagaan

Hartanah 

Evergrande Group memiliki  tanah pembangunan dan projek hartanah di 22 bandar, termasuk Guangzhou, Tianjin, Shenyang , Wuhan, Kunming, Chengdu, Chongqing, Nanjing, Zhengzhou, Luoyang, Changsha, Nanning, Xian, Taiyuan dan Guiyang di Tanah Besar China. Projek terkenal oleh syarikat termasuk Pulau Bunga Laut di Hainan. Evergrande Real Estate ialah pemaju hartanah kedua terbesar di China. Ia dikenali sebagai "Wan Heng Bi" dengan dua lagi tiga syarikat hartanah teratas: Vanke dan Country Garden. Firma itu telah membangunkan projek di lebih 170 bandar di China. Ia merupakan pemaju hartanah kedua terbesar di Tanah Besar China.

Evergrande Plaza, di Chengdu, telah direka oleh Aedas, dan siap pada 2014.

Pelancongan dan rekreasi  Evergrande memiliki dua jenama taman tema utama "Hengda children of the world", "Hengda water world", dan Hainan mempunyai kompleks pelancongan besar "Chinese island of Hainan to spend". 

Ocean Flower Island di Hainan yang masih dalam pembinaan adalah salah satu projek utamanya.

Sukan 

Pada 2010, ia memperoleh kelab bola sepak Guangzhou Evergrande F.C. dan melabur banyak untuk memperoleh pemain terbaik. Pada 2013, di bawah Marcello Lippi, kumpulan itu memenangi Liga Juara AFC 2013. Alibaba juga mempunyai 50% kepentingan dalam kelab bola sepak itu. Pada 16 April 2020 Evergrande membuka pembinaan Stadium Bola Sepak Guangzhou Evergrande di Kampung Xie, Daerah Panyu, Guangzhou. Sekolah Bola Sepak Evergrande ialah sekolah bimbingan bola sepak.

Syarikat itu adalah penaja Kelab Bola Tampar Guangdong Evergrande Wanita.

Automotif 

Pada 2018, Evergrande memperoleh 45% pegangan dalam syarikat kenderaan elektrik Faraday Future dengan harga $2 bilion melalui anak syarikat Evergrande Healthnya. Pada November 2019, Evergrande mengumumkan bahawa ia akan melabur ¥45 bilion dalam tempoh tiga tahun berikutnya untuk membangunkan kenderaan tenaga baharu, membina tiga pangkalan pengeluaran di Nansha, Guangzhou dan [[Shanghai] ], dan melancarkan kenderaan elektrik yang dijenamakan sebagai "Kenderaan Tenaga Baharu Evergrande" pada tahun 2020. Pada 2020, syarikat itu melancarkan jenama Hengchi kenderaan elektrik.

Pada Julai 2019, syarikat itu bekerjasama dengan State Grid Corporation of China untuk membangunkan stesen pengecasan kenderaan elektrik. Pada Jun 2020, Evergrande Group memperoleh baki 49% daripada NEVS dengan harga $380 juta, selepas memperoleh 51% saham dengan harga $931 juta pada 2019.

Kesihatan 

Pada Mac 2015, Evergrande memperoleh New Media Group Holdings dan menamakannya Evergrande Health. Evergrande Health Group mengendalikan "Evergrande Health Valley", taman kesihatan dan kesejahteraan serta komuniti persaraan. Ia juga bekerjasama dengan Hospital Brigham dan Wanita di Massachusetts untuk menguruskan Hospital Antarabangsa Boao Evergrande di Hainan.

Hiburan 

Konsert Jelajah Festival Muzik Hengda beroperasi di lebih 30 bandar pada tahun 2014 dan termasuk persembahan oleh Cui Jian. HengTen Networks telah ditubuhkan pada 2015 dengan kerjasama Tencent. Pada Oktober 2020, HengTen Networks mengumumkan bahawa ia akan memperoleh Ruyi Pictures pada harga HK$7.2 bilion. Pada Ogos 2021, syarikat itu menjual 7% pegangan dalam HengTen kepada Tencent dengan harga AS$418 juta.

Kewangan 

Pada November 2015, Evergrande memperoleh 50% pegangan dalam Syarikat Insurans Hayat Timur Raya China-Singapura dengan harga $617 juta dan menukar namanya kepada Evergrande Life. Ia juga memiliki saham dalam Shengjing Bank. Evergrande juga telah menjual produk pengurusan kekayaan kepada pengguna.

Makanan dan pertanian 

Pada 2014, Evergrande Group melancarkan jenama "Hengda Bingquan" (kemudian "Evergrande Spring") air mineral dan melabur ¥5.54 bilion di dalamnya, termasuk mengupah Jackie Chan untuk mempromosikan jenama itu. Jenama air Evergrande mendapat perhatian negatif yang ketara daripada pengguna Korea, kerana sumber air pada label disenaraikan sebagai "Jang bai shan" dan bukannya nama Korea "Gunung Baekdusan." Penggunaan nama Cina bagi gunung itu — yang bersempadan dengan China dan Korea Utara — merupakan titik tekanan antara China dan Korea Selatan.
Pada September 2016, selepas kerugian ¥4 bilion, Evergrande menjual unit perniagaan taninya, termasuk jenama air mineral, perniagaan tenusu dan perniagaan bijirin dan minyak, dengan harga ¥2.7 bilion. 

Pada 2016, Evergrande mengumumkan ia melabur ¥300 juta untuk membina lebih daripada 110 ladang babi di barat daya wilayah Guizhou.

Data kewangan

Masalah kewangan 

 Pada 2016, Hong Kong Tribunal Salah Laku Pasaran menggantung warga Amerika short seller dan pengasas Citron Research Andrew Left selama lima tahun, disebabkan penerbitan laporan yang sangat kritikal mengenai syarikat itu, "mendapati dia bersalah kerana mendedahkan maklumat palsu atau mengelirukan yang mendorong transaksi di bawah Ordinan Sekuriti dan Hadapan (SFO) dalam penerbitan laporan penyelidikan mengenai Evergrande Real Estate Group Limited (Evergrande) pada Jun 2012." Larangan perdagangan "telah menimbulkan kebimbangan terhadap kebebasan bersuara dalam pasaran kewangan Hong Kong."

Pada musim panas 2021, pembayaran yang perlu dibayar ke atas hutangnya, dianggarkan dalam ratusan bilion dolar, mengakibatkan krisis Likuidasi Evergrande. Ini adalah salah satu sebab penurunan dalam banyak indeks pasaran saham pada 20 September 2021. Pada 21 Oktober 2021, Evergrande annou mendapati bahawa penjualan aset $2.6 bilion kepada yang akan digunakan untuk membayar pembayaran faedah $83 juta yang terlepas pada September, 2021 telah gagal ditutup.

Lihat lain 
Hartanah di China

Referensi

Pautan luar 

Tawaran awam permulaan 2009
Perusahaan awam China
Syarikat yang berpangkalan di Guangzhou
Syarikat tersenarai di Bursa Saham Hong Kong
Syarikat hartanah ditubuhkan pada 1996
Syarikat hartanah China