Heidi Bank (V), 2021-03-09:
Tak for det.
Det danske realkreditsystem er helt grundlæggende for finansiering af vores boliger og erhvervsejendomme.
Det er et stærkt og et sikkert system, det er velkendt, og det er velfungerende.
Med dette lovforslag, der implementerer et direktiv om udstedelse og offentligt tilsyn med dækkede obligationer samt fastsættelse af overdækningskrav, sikres rammerne for vores system i en EU-ramme.
Det er væsentligt, at de grundlæggende elementer af det danske system har kunnet bevares inden for det europæiske system.
Men det er også væsentligt, at EU adresserer dette område.
For ingen internationale finansielle systemer kan stå alene.
De er en integreret del af det europæiske finansielle system, som i øvrigt er en del af et globalt system.
Med implementeringen af direktivet i de europæiske medlemsstater får vi et level playing field, dvs. lige vilkår og lige regler for de dækkede obligationer og tilsyn hermed.
Det handler også om lige vilkår for konkurrence, og at vi er med til at sikre finansiel stabilitet i EU, fordi vi skal have alle finansieringsinstitutter i EU til at have samme niveau for sikkerhed bag de dækkede obligationer.
Nationalbanken fremhæver også dette i sit høringssvar.
Omkostningerne for erhvervslivet er til at tage og føle på og skyldes både overdækningskravet samt afskaffelsen af den såkaldte genanskaffelsesværdi som værdiansættelsesmetode.
I forhold til overdækningskravet lægger Danmark sig på den laveste værdi, dvs. de 2 pct., fordi vores system er stærkt i forvejen.
Det er positivt, at vi ikke ligger i toppen af spændet på de 5 pct.
I forhold til afskaffelse af genanskaffelsesværdien som værdiansættelsesmetode har denne særlig betydning for specialiserede industriejendomme.
Fremadrettet skal de værdiansættes til markedsværdi.
Det er noget, der bekymrer os, og det er noget, der skal findes en løsning på, så vi ikke ender i en situation, hvor det bliver langt dyrere at få belånt den type ejendomme.
For det vil alt andet lige give lavere værdier på papiret, selv om det underliggende aktiv er det samme som i dag.
Hos Venstre lægger vi vægt på, at der sker en inddragelse af interesseorganisationer i dialogen med Finanstilsynet omkring værdiansættelsen.
På ryggen af L 175 skal således ske en justering i værdiansættelsesbekendtgørelsen.
Ministeren bekræfter også i sit høringssvar, at realkreditinstitutterne og de relevante erhvervsorganisationer bliver inddraget med henblik på at sikre, at værdiansættelse af specialiserede industriejendomme også fremadrettet er operationel inden for rammerne af markedsværdi på europæisk plan.
Det er væsentligt, og det vil vi også gerne dykke nærmere ned i i udvalgsbehandlingen.
Forslaget rummer desuden en bestemmelse om investorbeskyttelse, der handler om både øget oplysningskrav og tilsynsmyndighedernes samarbejde.
Vi vil gerne være med til at sikre investorernes beskyttelse uden at pålægge unødige administrative byrder.
Så når det øgede oplysningskrav medfører, at der skal offentliggøres oplysninger minimum hvert kvartal, lægger vi vægt på enkle, ensartede krav til den specifikke information.
Tilsyn er desuden helt centralt i en sikring af det finansielle system.
Det skal sikre, at de finansielle institutioner ikke går i dørken, og det er sket tidligere.
Vi har i dag en arbejdsfordeling mellem Finanstilsynet og Finansiel Stabilitet.
Derfor hilser vi også velkommen, at Nationalbanken imødekommes på, at der sker en præcisering af, hvad den i forslaget foreslåede arbejdsforpligtelse mellem disse to myndigheder indebærer, så deres roller er klare og ikke skaber tvivl om kompetencer.
Klarhed og ikke bøvl.
Endelig lægger Venstre vægt på, at vi ikke overimplementerer, men gør os umage for ikke at skabe øgede omkostninger for erhvervsliv og borgere.
Lovforslaget har som sagt karakter af minimumsimplementering, og dette vil vi trods alt gerne have afdækket nærmere i udvalgsbehandlingen.
Det var bemærkningerne herfra, og vi ser frem til en videre udvalgsbehandling.
Tak for ordet.