John Jacob Astor

Pada tahun 1804, Wakil Presiden Aaron Burr Jr, pada pemerintahan Presiden Thomas Jefferson , menyewakan ke Astor tanah properti di Manhattan selama waktu 99 tahun yang berakhir pada tahun 1866. Oleh Astor , tanah properti tersebut dibagi hampir menjadi 250 lot dan disewakan kembali dengan kondisi penyewa dapat melakukan apa saja dengan tanah tersebut selama 22 tahun, yang dapat diperbaharui sewanya atau dikembalikan lagi ke Astor.