13 (film)

Kevin dan Nayla, baru saja menikah dan menempati rumah baru mereka yang berada dalam kawasan yang modern dan semua serba otomatis.
Pengantin muda ini masih dikawal sama Linda dan Heru (Orang tua Kevin). Namun Nayla berusaha tabah karena ia tahu bagaimana ibu mertuanya itu yang suka berjalan dalam tidurnya. Toh Ibunya ini hanya tinggal beberapa hari saja!
Rumah baru, kompleks baru, dengan sistem yang modern membuat orang tua Kevin dan Nayla agak kikuk, tetapi lama kelamaan terbiasa juga. Namun ada satu hal yang mengganggu, entah kenapa selalu saja ada pasir di dalam Rumah No. 13, Meski sudah disapu oleh pembantu, selalu saja ada pasir. Seperti ada yang berjalan dengan sepatu bekas menginjak pasir. Padahal tidak ada pasir di sekitar rumah.
Beberapa benda juga kadang berpindah tepat seakan baru saja dipakai. Awalnya Nayla tak terlalu memperhatikan, namun lama-lama ia merasa ada yang sedang mengawasinya, atau mendekatinya bahkan ada yang menyentuhnya. Nayla menceritakan ke Kevin namun Kevin mengatakan itu hanya halusinasi Nayla saja.
(Tetangga Kevin & Nayla) Julian dan Ditta, memiliki anak yang baru 9 tahun (Lilo) yang selalu membuat kedua orang tuanya panik karena sering bicara dan bermain dengan sosok yang dipanggil kakek/nenek/putri. Dari hasil pemeriksaan psikater, Lilo disebut mempunyai ciri-ciri indigo. Dengan kata lain Lilo bisa berkomunikasi dengan Dunia roh, dan bisa jadi apa yang dibicarakan Lilo itu benar.
Gangguan di rumah Nayla makin menjadi-jadi, bahkan mulai berani menyerang Nayla. Sampai Nayla positif hamil. Kevin tak percaya, karena selama ini ia belum berhubungan lagi setelah malam pertama mereka. Kevin mulai curiga..
Dua Pembantu Nayla pun tak luput dari gangguan Hantu penunggu Rumah 13. Dua pembantu itu bisik-bisik mengenai sesuatu yang disembunyikan dari Nayla-Kevin. Sampai Nayla dibuat stress. Bahkan di saat Kevin tak ada di rumah untuk lembur kerja, Nayla jadi bulan-bulanan di ganggu Roh di Rumah 13 itu.