Marvell City

Pada tahun 2004, sebuah developer asing membeli apartemen Adistana dan mulai melanjutkan pembangunan apartemen ini. Selain itu perusahaan asing tersebut menambah bangunan baru yang disebut E-Square yang rencananya akan menjadi pusat perbelanjaan dengan lantai terbanyak di Surabaya. Apartemen Adistana yang telah ada sebelumnya juga ikut menjadi bagian dari E-Square, dimana antara Adistana dengan mall E-Square dihubungkan melalui jembatan. Namun setelah itu dibiarkan mangkrak lagi selama bertahun-tahun. Akibatnya, penyewa utama E-Square yaitu Carrefour masuk ke mall Central Point, yang tidak jauh dari E-Square.