rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ارث و میراث

پرسش: با سلام و خسته نباشید. ما 6 برادر و 4 خواهر هستیم که پدرمان چند ماه پیش به رحمت خدا رفتن، مادرمان و چهار برادر و سه خواهرمان قصد فروش خانه پدریمان را داریم اما دو برادر بزرگترمان و یک خواهرمان مخالفت دارند برای فروش، میخواستم بدونم آیا برای فروش خانه پدری رضایت همه اعضای خانواده لازمه یا فقط رضایت بخشی از فرزندان کافیست؟ ممنون از راهنماییون

پاسخ‌ها:
باسلام اگر بعضی ورثه قصد فروش داشته باشند بقیه هم ملزم به فروش هستند.
با سلام نیازی به رضایت سایرین نیست وشما میتوانید اقدام قضایی بابت فروش ملک انجام دهید
سلام برای فروش عادی رضایت همه لازم می باشد اما در صورت طرح دعوای فروش ملک مشاع رضایت هیچیک از ورثه لازم نیست
رضایت همه ی وراث لازم نیست و هر کدام از وراث میتوانند درخواست انحصار وراثت و فر‌وش یا تقسیم دهند
درخواست تقسیم و فروش خود را تقدیم نمایید مراحل قضایی باید به طور کامل انجام شود
با سلام هیچ کس نمی تواند دیگری را مجبور نماید که سهم خود از ماترک ، را بفروشد مگر با طی مراحل قانونی ، مبنی بر صدور حکم دستور فروش مال مشاع
از طریق دادگاه اقدام کنید
درود هر یک از وراث می تواند تقاضای فروش نماید
باسلام اگر رضایت نداشته باشید می توانند از طریق دادگاه دادخواست فروش بدهند که این به نفع شما و بقیه نیست و بهتر است با بقیه همکاری کنید

برچسب‌ها: فروش ملک ارثی
ارث
تقسیم ارث توسط وراث آخرهای عمر پدرم

پرسش: من پسر بزرگ هستم و با مادرم 8 تا وراث هستیم با توجه به بدحالی پدرم که عفونت شدید و پایش قطع شده بود 5 سال روی تخت خوابید و آخرهای عمرش مادرم و بقیه وراث سواستفاده کردند و یک نفر را آوردنند که برای مادرم قولنامه نوشت عادی و امضا گرفت و بقیه وراث هم هر کدام 200 متر قولنامه نوشتنند و از پدر بی حالم امضا گرفتنند لطفا بفرمایید من با کدام ماده قانونی و چه موضوعی را مطرخ کنم که دادگاه جلوی انها را بگیرم تا به فروش نرسانند ممنون

پاسخ‌ها:
سلام باید محجوریت پدر را اثبات نمایید.
با سلام اصل بر افاقه وسلامت پدرتان از لحاظ بهوش بودن وعقل ودرک می باشدمگر خلاف ان اثبات شود
با سلام شما بایستی محجوریت پدرتان را اثبات نمایید
با سلام با اثبات حجر پدرتان می توانید ابطال معاملات را از دادگاه بخواهید
با سلام شما باید ابتدا دادخواست اثبات حجر پدر را مطرح نمایید و در صورت صدور حکم قطعی حجر ، سپس باید دادخواست ابطال انتقال را مطرح نمایید و

برچسب‌ها: سوء استفاده از ضعف نفس پدر و انتقال اموال
محجوریت پدر
ابطال قولنامه محجور
محجور
ارث
تمدید مستاجر

پرسش: سلام . با توجه به مصوبه ستاد کرونا قرارداد مستاجر هر چند سال که کرونا باشد تمدید خواهد شد و مالک نمی تواند اعتراضی کند؟ لازم به ذکر است مستاجر استطاعت مالی بالایی دارد.

پاسخ‌ها:
با سلام فعلا بصورت سالیانه می باشد
با سلام طبق مصوبه ستاد کرونا قرارداد اجاره سالیانه تمدید می گردد
سلام تاپایان سال اعنبار دارد
با سلام سالیانه تمدید می شود
با سلام با شرایط خاصی امکان تخلیه وجود دارد

برچسب‌ها: تمدید اجاره در کرونا
موجر
مستاجر
کرونا
تخلف شورای و دهیاری روستا

پرسش: با سلام،بنده در یکی از روستاهای استان گیلان زندگی میکنم اخیراً در این روستا شاهد کارهای خلاف و غیر قانونی هستیم که توسط یک باند متشکل از شورای روستا،دهیاری،بنیاد مسکن میباشد. با توجه به اینکه طبق قانون تغییر کاربری زمینهای کشاورزی اعم از توتستان ، چایکاری، شالیزار و... غیر قانونی می باشد و به شرط و شروط در بعضی از مواقع قابل تغییر کاربری می باشند، در این روستا ما شاهد آن هستیم که یک سری افراد غیر بومی اقدام به ساخت ویلا در زمینهای کشاورزی نموده اند که در این مسیر یقیناً شورای روستا ، دهیار، بنیاد مسکن با اخذ مبالغی اقدام به صدور و اخذ مجوزهای لازم نموده و به تخلفات وجهه قانونی داده اند. به اطلاع می رساند روستائیانی که اباء و اجدادی در این روستا زندگی کرده و به کار کشاورزی مشغول بوده اند و به دلایلی (چون خانواده های قدیمی به دلیل جمعیت زیاد خانواده گاهاً تا ده 10 نفر بوده و چون خانه های پدری که بصورت سنتی بوده و دارای دو تا سه اتاق بوده اند که پس از فوت پدر و تقسیم ماترکه بین وراث اکثر نفرات خانواده فاقد خانه اند ) فاقد خانه بوده و نیاز به ساخت مسکن و سر پناه جهت انجام کار کشاورزی می باشند اگر اقدام به ساخت خانه بکنند اولاً مجوزهای لازم از این مسیر( شورای روستا-دهیاری-بنیاد مسکن و... ) برای روستائیان انجام نمی شود و تا این تاریخ 1400/6/25 تعداد نزدیک به 10 منزل مسکونی که از طرف روستائیان کشاورز بناچار بدون صدور مجوز جهت انجام کار کشاورزی ساخته شده را از دادن خدماتی نظیر آب ،برق،گاز و...محروم کرده و در مواردی هم این خانه ها را تخریب نموده اند (مستندات موجود فیلم ،عکس و...) در این خصوص چندین بار با شورای روستا و دهیاری صحبت شده و در خصوص صدور مجوز برای غیر بومیها که در زمین کشاورزی اقدام به ساخت نموده اند خواهان توضیح شدیم ولی شورای روستا و دهیاری میگویند ما مجوزی برای این افراد صادر نکرده ایم و این مهم را نیز غیر قابل پیگیری معرفی می کنند و می گویند اینها مجوزهای خود را از جای دیگری گرفته اند و ما نمی توانیم کاری کنیم و شما هم پیگیر نباشید برای شما گران تمام میشود(تهدید میکنند). لازم به ذکر است به دلیل اینکه روستائیان نمی توانند برای امورات کشاورزی خود خانه و سرپناهی بسازند اقدام به فروش زمینهای کشاورزی به صورت گسترده نموده اند انگار یه برنامه ای مشخص برای بیرون راندن روستائیان از زمینهای اباء واجدادی در حال شکل گیری است. سوال بنده این است چطوری میشود این تخلفاتی که از سوی شورای روستا،دهیاری،بنیاد مسکن در حال انجام است پیگیری نمود.(مستندات قابل ارایه می شود به نقشه هوایی منطقه ،عکس موقعیت ،بازدید میدانی ،شاهدان عینی و...استناد کرد). اولاً آیا در خارج از شهرستان میشود این موضوع را پیگیری کرد ثانیاً چگونه باید پیگیری و به نتیجه رساند ،لطفا راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
با سلام اولا توضیحات شما دغدغه اکثریت افرادی است که به زمینهای ابا واجداد خود تعصب داشته و حق شما خواهد بود که دلنگران این وضعیت ناگوار باشید ثانیا اگر دهیار وبخشدار عکس العملی به اینگونه زمین خواریها ونابود کردن زمینهای کشاورزی نشان نمیدهند میتوانید بعنوان گزارش مردمی به دستگاه قضایی موضوع را اعلام وپیگیری نمایید ویا از طریق فرمانداری شهرستان ویا استانداری استان پیگیری نمایید
اگر این زمینها که ساخت و ساز میشه در بافت روستا نیست جهاد کشاورزی بایدجلوگیری کند و یا به شما جواز دهد به آنجا مراجعه کنید
با سلام از طریق جهاد کشاورزی پیگیری کنید
طریق جهاد کشاورزی پیگیری کنید

برچسب‌ها: تخلف شورای روستا
تخلف دهیاری
شکایت از دهیاری
دهیاری
شورای روستا
سوال درباره وکالت نامه

پرسش: با سلام و خسته نباشید. خواهرم وکالت مادرم را بر عهده گرفته تا بتواند کارهای اداری و مالی و ... مادرم را انجام بدهد چون مادر من بیمار بوده و خانه نشین می باشد. حال از این وکالت نامه سوء استفاده می کند و کارتهای بانکی و مدارک مادرم را پس نمی دهد. سوالم این است اول از کجا می توانیم بفهمیم از کدام دفتر این کار را انجام داده و ثانیا چگونه آن را باطل کنیم. نوع وکالت نامه را هم نمی دانیم چیست. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام میبایست دادخواست ابطال وکالتنامه به علت عدم رعایت غبطه و مصلحت موکل طرح نمایید
با سلام ابطال وکالتنامه صرفا توسط مادرتان میتواند صورت پذیرد نه شما تا وجود حضور مادرتان ودر قید حیات بودن ایشان کاری نمیتوانید بکنید
با سلام شما می توانید دادخواست ابطال وکالت نامه به علت عدم رعایت مصلحت موکل مطرح نمایید ،ضمن اینکه شما تعیین ننمودید مادرتون درقیدحیات هستند یا نه؟جهت مشاوره دقیقتر پیشنهاد میگردد از مشاوره تلفنی سایت استفاده نمایید
با سلام. شما نمی توانید اقدام نمایید و فقط خود مادرتان باید درخواست عزل وکیل و ابطال وکالت نامه را بدهد
درود دادخواست ابطال دهید
با سلام مادر شما می تواند از طریق دادگاه اقدام کند

برچسب‌ها: سوء استفاده از وکالت نامه
وکالت نامه
ابطال وکالت نامه
سوء استفاده از ضعف نفس مادر
تغییر اسم

پرسش: سلام میگم اسم من مهدیه هست میخوام به اسم شیوا تغییرش بدم اسم مهدیه رو مسخره میکنن میگن مَدیه. کلمه (ه ) رو نمی گن ثبت احوال قبول میکنه ؟

پاسخ‌ها:
دادخواست به طرفیت اداره ثبت احوال ثبت نمایید
با سلام ابتدا از طریق ثبت احوال ودر صورت عدم موفقیت دادگاه
سلام امکانش است
سلام ابتدا به اداره ثبت مراجعه و درخواست خود را مطرح نماید و سپس
با سلام از طریق ثبت احوال اقدام کنید اگر موافقت نکردند از طریق دادگاه طرح دعوا کنید
با درود ابتدا به ثبت احوال مراجعه کنید اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد

برچسب‌ها: تغییر اسم مهدیه
تغییر اسم
تغییر نام
قرارداد اجاره بدون امضای مالک و تمدید کرونا

پرسش: سلام‌ یک سوالی خدمت تان داشتم پیارسال قرارداد مکتوب با صاحب خانه بستیم. پارسال خود صاحبخانه نبود، مادر و برادرش همان قرارداد را پشت نویسی کردند و مادرش از طرف پسرش امضا زد (ادعا کرد وکالت نامه دارد اما نشان نداد)، و به عنوان شاهد برادر مالک و یکی از همسایه ها امضا کرد. من هر ماه سر موعد ، اجاره را به حساب خود مالک واریز کرده ام و فیش را برای «مادرش» ارسال کرده ام. البته با خود او هم چتهایی در واتس اپ در مورد استفاده برادرش از پارکینگ و گرفتن شماره کارت جدید و ... داشته ام. حالا سوالم این است که در عمل این به معنای قرارداد اجاره بین ماست و بر مبنای آن می توان از قانون تمدید خودکار ستاد کرونا استفاده کرد؟ یعنی این پشت نویسی مذکور و فیشهای واریزی را به عنوان قرارداد ارایه و جهت تمدید خودکار به شورای حل اختلاف مراجعه نمود؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله مورد استناد میتوانیدبنمایید
با سلام . در حقوق اصطلاحی هست با عنوان معامله ء فضولی. یعنی شخص طبق معامله عین یا منفعت مالی را به کسی تملیک کند که نه مالک عین آن مال است و نه مالک منفعت مال . بنابراین مادر شخص مالک که به جای فرزندش با ادعای داشتن وکالت، ملک را به شما اجاره داده، تا وکالت خود از فرزندش را به شما نشان نداده معاملهء فضولی کرده و حتی اگر شما مبلغ اجاره را به حساب شخص مالک واریز نموده باشید باز این اجاره معامله ء فضولی ست ، و شما قبل از تمدید یا هر عمل قانونی دیگری باید دعوی بر علیه مادر و مالک طرح کنید با عنوان دعوای (تنفیذ معامله) در صورتیکه مادر وکالت خود را در دادگاه ارائه کرد و یا مالک این اجاره را تنفیذ نمود معامله شما صحیح است و شما میتوانید درخواست تمدید یا سایردرخواستهای قانونی خود را مطرح کنید .
خیر
بلی
سلام بله می توانید استناد نمایید به شرطی که مادر وکالت نامه از موجر داشته باشد
با سلام بله می توان استناد کرد

برچسب‌ها: تمدید اجاره در کرونا
موجر
مستاجر
اجاره
کرونا
سو پیشینه

پرسش: سلام بنده یه مدت پیش بجرم معاونت در سرقت سه روز بازداشت موقت بودم و قاضی دو میلیون جزا نقدی و 26 ضربه شلاق حکم داد خواستم بدونم آیا جز سو پیشینه حساب میشه؟ و بنده سو پیشینه دارم؟ در ضمن در دادگاه پلاک انداختن گردنم و اثر انگشت گرفتن. در آگاهیم همینطور

پاسخ‌ها:
سوال شما تکراریست
با سلام . مجازات شما بر اساس مجازات درجه هفت تعزیری صادر شده . بنابراین قریب به یقین طبق تبصره ء 1 ماده 25 قانون مجازات مصوب 1392 محکومیت شما در پیشینه ء کیفری شما درج شده، اما در گواهی های صادره از مراجع ذی ربط منعکس نمیشود .
باسلام محکومیت شما در پیشینه کیفری شما ثبت شده اما در گواهی های صادره از مراجع ذیربط منعکس نمی شود
بلی ختما
بلی
با سلام خیر شما دارای سابقه کیفری موثر نمیباشد و گواهی عدم سو پیشینه صادر خواهد شد

برچسب‌ها: سوء پیشینه معاونت در سرقت
سوء پیشینه
معاونت در سرقت
چگونگی تخلیه ملک توسط مستاجر

پرسش: سلام ملک پدرم از سال 90 در اختیار مستاجری بوده که آخرین تمدید آن به سال 95 مربوط می شود. پدرم در سال 98 فوت کردند و ما بدون تمدید قرارداد شفاهی قرارداد را تمدید کردیم ایشان همان اجاره بهای سال 90 را می دهند در حال حاضر بنده تقاضای تخلیه خانه را کرده ام ایشان قبول نمی کنند. چطور می توانم حکم تخلیه را بگیرم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست تخلیه دهید.
با سلام دادخواست تخلیه بعلت انقضا مدت اجاره بدهید
دادخواست تخلیه تقدیم نمایید ولی درخواست تخلیه فوری با توجه به شفاهی بودن قرارداد امکان پذیر نیست
با سلام شما باید درخواست تخلیه فوری در شورا مطرح نمایید و بیان نمایید که مستاجر بدون تمدید قرارداد ، در خانه نشسته است و
دادخواست بدهید
با سلام دادخواست تخلیه بدهید

برچسب‌ها: تخلیه ملک توسط مستاجر
حکم تخلیه مستاجر
تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
استعلام از حراست دانشگاه برای استخدام

پرسش: سلام. اگر توی دوران دانشجویی یک مورد تقلب و نمره 0.25 داشته باشیم، آیا هنگام استعلام از حراست دانشگاه برای استخدام این مورد ارائه میشه؟ و برای من مشکل ساز میشه؟

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام اصولا خیر
سلام خیر
خیر
سلام خیر

برچسب‌ها: استعلام از حراست دانشگاه برای استخدام
استخدام
سایت شرط بندی

پرسش: سلام من و دوستم قبلا با سایت شرط بندی کار میکردیم یعنی کارت خودم و دوستم و افراد دیگه رو بهشون اجاره میدادیم نمیدونستیم شرط بندیه فکر میکردیم واسه ارز دیجیتاله. بعد ی مدت ک پیام های واریز و برداشت زیاد شد متوجه شدم و رفتیم حسابمون رو بستیم. این جریان واسه 6 ماه قبل بود.از اون موقع پیامی از بانک یا پلیس نیومد حتی ثنا رو هم چک کردم ابلاغیه ای نبود و شاکی هم نبود.حالا یک نفر از کسانی ک کارت ب سایت داده بود رفته از ما شاکی شده ک شما با حساب من زیاد کار کردین رفته شکایت کرده ولی خلاف یا جرمی ثابت نشده ک از حساب سواستفاده شده باشه فقد تراکنش بوده! حسابم مسدود نشده و هیج پیامی هم واسم نیومد منم کلا چند ماهه توبه کردم حالا ایا واسه ما مشکلی پیش میاد؟

پاسخ‌ها:
سلام می بایست دفاع نمایید
عمل صورت گرفته معاونت در جرم قمار و شرط بندی است
اگر شکایت شده باید ببینید تحت چه عنوانی می باشد و احتمالا معاونت در تحصیل مال از طریق نامشروع است.در این صورت باید دفاع کنید و مسلما توصیه نمیشه در این مورد بدون وکیل اقدام به حضور در دادگاه و دفاع نمایید
فعالیت در سایت های شرط بندی جرم است و قابل پیگیری
با سلام اگر برای شما ابلاغ آمد حتما در دادگاه حاضر بشوید و از خود دفاع نمایید
با سلام اگر شکایت بشه باید پاسخگو باشید

برچسب‌ها: سایت شرط بندی
شرط بندی
کار برای کارشناس حقوق

پرسش: سلام و عرض ادب من در حال حاضر لیسانس حقوق دارم و ادامه ی تحصیل فعلا برام مقدور نیست مجبورم کار کنم و تحت فشارم دوست دارم سرکار مربوط به رشته ی تحصیلیم برم به نظر شما چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام به سایت کاریابی مراجعه نمایید.
با سلام از مراکز کااریابی پیگیری نمایید
سلام سوال شما حقوقی نیست

برچسب‌ها: کار برای کارشناس حقوق
سند و پلاک موتور سیکلت

پرسش: با سلام و عرض خسته نباشید من یک موتور سیکلت مدل 1374 دارم که سند داره ولی از روز اول پلاک دریافت نکردیم. الان امکان دریافت پلاک هست؟ موتور هم از روز اول استفاده نشده و صفر کیلومتر مانده!

پاسخ‌ها:
سلام به پلیس راهور مراجعه نمایید.
با سلام فدمت موتورهایی که بالای ده سال هستند خدمات تعویص پلاک داده نخواهد شد
درود . برای موتورهای فرسوده پلاک صادر نمی گردد
با سلام از طریق پلیس راهور پیگیری کنید

برچسب‌ها: سند موتور سیکلت
پلاک موتور سیکلت
موتور سیکلت
فرق دامیه و شکافتن پلک بالا

پرسش: باسلام. در حادثه پلک بالای بنده دچار پارگی شد که در بیمارستان بخیه زدن یادمه که با پلک بسته چشمم می دید ولی الان در نظر پزشکی قانونی نوشته دامیه پلک بالا .. ایا همون شکافتن محاسبه میشه یا بابت دامیه همون 2 درصد؟؟ ضمن اینکه کاهش بینایی بنده رو اصلا ننوشتن با اینکه به پزشک معتمد ارجاع شد و اون 32 درصد کاهش اعلام کرد پیشاپیش متشکرم و لطفا شماره حسابی اعلام کنید برای اینکه اگر کسی هر مبلغی بعنوان تشکر پاسخگویی وکلای گرامی داشت واریز کنه

پاسخ‌ها:
در مهلت قانونی به نظریه پزشکی قانونی اعتراض کنید
با سلام دیه صدمات از نوع دامیه دو درصد است ولیکن در خصوص کاهش بینایی شما میتوانید به نظریه معترض تا در کمیسیون پزشکی قانونی مجددا مورد معاینه قرار بگیرید
سلام شما می توانید به نظریه پزشکی قانونی اعتراض نمایید
درود در وقت قانونی به نظریه پزشکی قانونی اعتراض نمایید.
با سلام در مهلت قانونی می توانید به نظریه پزشکی قانونی اعتراض کنید

برچسب‌ها: جراحت دامیه
دامیه
دیه
تاتو کار

پرسش: سلام خسته نباشید من برا خانمی تاتو بدن زدم و مدل شدن هیچگونه هزینه ای دریافت نشد و مطابق طرح پرینت شده کار براشون انجام شد ایشون تقاضا دارن که من هزینه ای بهشون بدم که پیش تاتو کار دیگه ای طرح رو کاور کنن در غیر این صورت از من شکایت میکنن میخواستم بیینم شکایت از تاتو کار بدن مجازه؟ چون تاتو بدن جز شغل های زیرزمینی در ایران حساب میشه؟ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
سلام کار غیر اخلاقی و عرفی جامعه اسلامی است.
با سلام مشکل هست که بتوانند با شکایت به حقشون برسند
درست متوجه نشدم یعنی ممکنه بتونه شکایت کنه؟
درود بعید نمی باشد
باسلام می توانند از شما شکایت نمایند ولی پذیرش یا عدم پذیرش شکایتش به نظر قاضی دادگاه بستگی دارد
با سلام بله اگر شکایت نماید محکوم خواهید شد . بهتر است توافق نمایید
با سلام شکایت آنها با این شرایط نتیجه ای نخواهد داشت

برچسب‌ها: شکایت از تتو کار
تتو بدن
تتو
اجرا المثل در خسارت ماشین

پرسش: در یک پرونده تصادف که به شورای حل اختلاف ارجاع داده شده کارشناس تصادف شورا ، علاوه بر برآورد قیمت خسارت ماشین هزینه دستمزد مکانیک ، صافکار، برقکار و هزینه کارشناسی مبلغی رو تحت عنوان اجرت المثل هم قید نموده ، آیا این اجرت امثل همان خسارت ایام بیکاری و یا خسارت خواب ماشین هست

پاسخ‌ها:
باسلام بله
با سلام اجرت المثل تلقی خواهد شد
درود می تواند جزء اجرت المثل محاسبه گردد
باسلام بله ،میتواند اجرت المثل را مطالبه نماید
با سلام بله ولی قضات حکم به خسارت خواب ماشین نخواهند داد مگر تاکسی باشد
بلی
با سلام بله

برچسب‌ها: خسارت خودرو
اجرت المثل
خسارت
مسدود کردن چک بدلیل عدم انجام تعهدات

پرسش: با سلام ..چندین ماه پیش قراردادی با مهلت زمانی مشخص جهت اجرای سقف تیرچه و بلوک با پیمانکاری نوشتیم .. دو فقره چک به ایشون دادیم که یکی از چک ها فردای روز بعد از قرار داد پاس شد و اون یکی (( مبلغش 20 میلیون)) تاریخش برای چند ماه دیگس قراره پاس بشه .. پیمانکار ما به هیچ کدوم از تعهدات خودش عمل نکرده و کار مارو طبق تاریخ مشخص شده تحویل نداده و طبق یکی از بند های قرار داد الان حدود 1 ماهه که رفته تو جریمه روزی 500 هزار تومن .. قرارداد به نام مادر بنده نوشته شده ولی چک های صادر شده از بنده هست که البته داخل قرارداد مبلغ و شماره چک ها قید شده ..الان میخواستم ببینم میتونم شخصا برم جلوی اون چک 20 میلیونی رو ببندم ؟ چک ها از من صادر شده ولی قرارداد به نام مادرم نوشته شده و ایشون پایین قرارداد امضا کردن میتونم برم شکایت کنم و جلوی چک خودمو ببندم ..ممنون میشم راهنمایی بفرمایید .. بسیار بسیار تشکر

پاسخ‌ها:
سلام میبایست جداگانه بابت تخلف و تاخیر در اجرای تعهد قراردادی علیه پیمانکار طرح دعوا کنید اما اصطلاحا جلوی چک را نمی توانید بگیرید
با سلام شما بایستی دادخواست الزام به انجام تعهد مطرح نمایید،ویا دادخواست مطالبه خسارت بابت عدم انجام تعهد تقدیم نمایید
درود دادخواست الزام به انجام تعهد دهید
با سلام مادرتون دادخواست مطالبه خسارت قراردادی بده و خسارت روزانه را مطالبه کنه

برچسب‌ها: مسدودی حساب چک به دلیل عدم انجام تعهد
مسدودی چک
چک
کارشناس برای مهر و موم ارث پدری

پرسش: باسلام بنده برای مهروموم ترکه ارث پدری خود درخواست کارشناس کرده بودم. کارشناس بعد از کلی تماس راضی شد تا بیاد. ولی روز جمعه که همه جا تعطیله. وقتی رفتیم برای مهرو موم حتی از ماشین پیاده نشد که به برادر هام بگه نسازید چه برسه به این که پلمپ کنه. حالا من میتونم از دست کارشناس که حکم پلمپ داشت ولی پلمپ نکرد شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر کارشناس در عدم انجام وظیفه خود دلیل قانعی نداشته باشد وقصوری نموده باشد بله
با سلام در صورتی کارشناس وظایف خود را انجام نداده باشد و عمداکوتاهی نموده باشد می توانید شکایت نمایید
مهر و موم به کارشناس وه ربطی داره
درود می توانید به نظر کارشناس اعتراض نمایید.
سلام خیر پلمپ اموال ماترک ، که وظیفه کارشناس دادگستری نیست کارشناس فقط چیزی را که قاضی دادگاه از او خواسته است ، انجام میدهد و نظر خود را در گزارش ذکر مینماید
با سلام بله

برچسب‌ها: کارشناس برای مهر و موم ارث پدری
مهر و موم ترکه
ارث پدری
ترکه
تبدیل وضعیت ایثارگری

پرسش: با سلام بنده نیروی شرکتی هستم پدرم 12ماه ایثارگری 6ماه داوطلب در جبهه بوده و تبدیل وضعیتم تایید شده .ولی به من گفته اند که چرا از اولش نگفتی پدرت ایثارگری داره اخراجت میکنیم.تکلیف بنده چیست؟

پاسخ‌ها:
با سلام عدم اظهار بعضی حقایق نمیتواند دلیل بر اخراج باشد
خیر همچنین موردی قابل اعتنا نیست
با سلام عدم اظهار بعضی حقایق نمیتواند دلیل بر اخراج باشد

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت فرزند ایثارگر
تبدیل وضعیت
تبدیل وضعیت ایثارگری

پرسش: با سلام بنده نیروی شرکتی هستم پدرم 12ماه ایثارگری 6ماه داوطلب در جبهه بوده و تبدیل وضعیتم تایید شده. ولی به من گفته اند که چرا از اولش نگفتی پدرت ایثارگری داره اخراجت میکنیم.تکلیف بنده چیست؟

پاسخ‌ها:
با سلام حق چنین اقدامی نخواهنددداشت ودر صورت تحقق میتوانید از طریق دیوان عدالت اداری علیه دستگاه متبوع شکایت نمایید
با سلام حق اخراج شما را ندارند در صورتی که بخواهندشمارا اخراج نمایند می توانید از طریق دیوان عدالت اداری شکایت نماید
چرا
با سلام حق اخراج شما را ندارند

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگران
تبدیل وضعیت
تغییر نام شناسنامه

پرسش: سلام . میشه اسم فاطمه زهرا رو به ریحانه تغییر داد ؟ چون ریحانه صدام میزنن

پاسخ‌ها:
با سلام ابتدا از سامانه تغییر نام ثبت احوال درخواست خودرا بارگزاری وپیگیری نمایید
مواری دیده شده افراد دواسم تونستن شناسنامه اسم خودشون رو وارد شناسنامه کند
سلام بله اما باید موارد مختلفی را مد نظر داشته باشید در صورت لزوم تماس بگیرید
امکانش هست، می توانید درخواست خود در ارتباط با تغییر اسم را به ثبت احوال بدهید اگر نپذیرفت به دادگاه.
بعید است
با سلام شما باید درخواست خود را همراه با دلایل و مدارک خود به اداره ثبت مطرح نمایید و در صورت رد درخواست توسط اداره ثبت ، شما میتوانید در دادگاه به نظر اداره ثبت اعتراض نمایید ولی باید
با سلام از طریق ثبت احوال پیگیری کنید

برچسب‌ها: تغییر نام فاطمه زهر
تغییر نام
تغییر اسم
اختيارات هيئت تصفيه سه نفره شرکت تعاوني

پرسش: با سلام و احترام آيا هيئت تصفيه سه نفره شرکت تعاوني که توسط اداره تعاون انتخاب شده اند، اين اختيار را دارند که بدون تشکيل مجمع ، اموال غيرمنقول شرکت(زمين) را با طلبي که يکي از اعضا از شرکت دارد تهاتر نمايند ؟(البته هم طلب عضو، کارشناسي شده و هم قيمت زمين شرکت کارشناسي شده باشد)

پاسخ‌ها:
با سلام تصمیم اعضا هیئت تصفیه میتوانند اعمال شود
درود تصمیم هیات تصفیه ملاک عمل می باشد
با سلام یکی از اصلی ترین وظایف مدیران تصفیه پرداخت بدهی و دیون شرکت می باشد برای این منظور باید با مراجعه به لیست طلبکاران شرکت و یا اگهی برای یافتن طلبکاران احتمالی و با رعایت حق تقدم پرداخت بدهی اقدام شود. ودر موارد ضروری دعوت از مجمع عمومی لازم است که گزارش بیلان کار وداراییهای شرکت را اعلام نمایند
درود طبق تصمیم هیت منصفه اعمال می شود.
با سلام بله تهاتر امکان دارد و مدیر تصفیه اختیار دارد که طلب طلبکار را با اموال شرکت تهاتر نماید و
با سلام بله چنین اختیاری دارند

برچسب‌ها: اختيارات هيئت تصفيه سه نفره شرکت تعاونی
هیئت تصفیه شرکت تعاونی
عکس کارت ملی

پرسش: سلام ‌. من توی یک کار اینترنتی عضو شدم که کارش فروش ساعت مچی هست که توی یک کانال تلگرام هست که باید محصولات شان را در اینستاگرام تبلیغ کنم . خودشان می گویند که ما خورده فروش هستیم . برای اینکه مشغول به کار شوم از من تصویر کارت ملی و شماره تماس دریافت کردن. ازشون پرسیدم عکس کارت ملی برای چی گرفتید گفتن برای احراز هویت. حالا من می ترسم با عکس کارت ملی سوء استفاده کنند. ایا با تصویر کارت ملی ام می توانند سوء استفاده کنند ؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر نگران نباشید
با سلام امکان هرگونه سو استفاده از مشخصات شما می باشد
سلام، نگران نباشین ، با عکس کارت کاری نمیتونن انجام بدن اما منبعد از باب احتیاط هرگز چنین کاری رو تکرار نکنین
باسلام کار خاصی نمیتونن انجام بدن
با سلام امکان هرگونه سوء استفاده از مشخصات شما می تواند باشد از این به بعد دقت نمایید
نگران نباشید
هر چیزی امکان دارد
خیر
سلام جای نگرانی نیست

برچسب‌ها: عکس کارت ملی
سوء استفاده از عکس کارت ملی
تائید کوچه در سال 88 بدون اعلام به مالک در سال90 حذف کوچه

پرسش: باسلام ملکی دارم 10سال قبل بالاتر از خانه خودم زمینی فروختم به شخصی. هنوز خیابان، کوچه در طرح تفصیلی وجود نداشت ایشون در حیاط ما لوله گاز از زیر زمین برده. و بین ما و ایشان هم ملک دیگری وجود داره. حال ایا آشنایی قومی بوده و در قدیم نیز کوچه و دیواری احداث نبوده اینو بهش گاز دادن و الان امروز که دیوار حیاط کشیده شده و هنوز طبق شهرداری کوچه وجود نداره. آیا ایشون میتونن ادعا کنن چون گاز رفته پس کوچه ست و راه میخام از این سمت حیاط . 1_ آیا ادعا درسته و اینکه من پروانه ساخت خانه دارم و در حیاطم گاز رد شده و شهرداری اعلام جز طرح تفصیلی کوچه نیست.2_ درسال88 در راه شهرسازی بدون اطلاع مالک به فروشنده اعلام کوچه 6و12متری مصوب آیا بدون رضایت مالک میشه اینکار کرد 3_راه شهرسازی نامه به ماداده که تاقبل از 88 اگر حقوق مکتسبه مثل و پروانه ساختمانی یاتغییر کاربری داشته باشه لازم اجراست ، در صورتی که ایشون هنوزم هیچ پروانه یا مجوز نگرفته و بدون نامه زمین هم زراعی خانه ساخته و آب برق که حیاط من برده استفاده میکنه آیا خلاف من مالک چکار باید کنم. الان کدوم طرح لازم الاجرا. 4_الان که در طرح تفضیلی1400 فاقد کوچه و خیابانی هم کشیده نشده آیا خود به خود طرح 88 لغو میشه یا باید کاری 5_ آب برق گاز که در حیاط من رفته اونم هیچ مجوزی پروانه نداره میتونم شکایت درش بیارن. لطفا پاسخ روشن و کافی بدین ممنونم

پاسخ‌ها:
با سلام خیر اگر کوچه اختصاصی باشد دیگران حق استفاده نخواهند داشت درست است که الان کوچه کشیده نشده ولی امکان دارد که در طرح تفصیلی روستا ، در اینجا کوچه پیش بینی شده باشد و
باسلام نیاز به بررسی دقیق موضوع دارد
نیاز به بررسی دقیق موضوع دارد
قابل بررسی است
باید بررسی شود
با سلام مدارک شما باید بررسی شود

برچسب‌ها: کوچه
سلام . تصرف عدوانی و خلع ید

پرسش: با سلام . بنده زمینی به مساحت ده هکتار دارم که قبلا توسط فردی غصب شده بود بعد از شکایت به دادگاه ابتدا رای به نفع طرف مقابل ما صادر شد سپس در تجدید نظر رای نهایی به نفع ما صادر شد و حکم قطعی تجدد نظر صادر شد. دادخواست دادرسی به دیوان نیز به نفع ما صادر شد دو مرحله دیگر نیز شکایت کرده که باز هم رد شد. امسال دوباره دادخواست تصرف عدوانی زده و قاضی بدون توجه به احکام قبل به کارشناس نوشته ایا این روند درست است ؟ قاضی چرا به لایحه دفاعیه که 12 سال است زمین را خلع ید کرده ایم و اجرت المثل هم گرفتیم توجه نکرده

پاسخ‌ها:
با سلام توصیه میشود وکیل اخذ نمایید
با سلام در لایحه دفاعیه درخواست خود را به صورت کامل شرح بدهید یا
با سلام جهت اظهار نظر باید مدارک شما بررسی شود
با سلام با توجه به توضیحاتتون به نظر شکایت جدید هم راه به جایی نخواهد برد،جهت اظهار نظر دقیق پیشنهاد می گردد از طریق مشاوره تلفنی اقدام نمایید
باسلام به آرا قبلی استناد کنید
حکم دادگاه تجدید نظر حکم دادرسی بعد از تجدید نظر دو فقره شکایت مجدد در سال 90 و 94 و شکایت دیگری در سال 99 که همگی احکام به نفع ما صادر شده ودادخواست های انها رد شده است .البته طرف ورثه ورثه خانمی هست که در شناسنامه برادرش بعنوان فرزندش ثبت شده و حکم نفی ولد هم داریم که ایشان فرزندش نیست بلکه برادرش است .ایا امکان دارد پروسه خلعی ید که ما انجام دادیم و حکم قطعی هم داریم توسط دادکاه عمومی باطل شود در ضمن زمین در زمان خلع ید دیم و سپس بصورت تحت سیستم ابیاری قرار گرفته است
به آرا قبلی استناد کنید
با سلام درخواست خود را مطرح نمایید.

برچسب‌ها: تصرف عدوانی
خلع ید