rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
پرداخت هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان

پرسش: با سلام. من مالک یک واحد از آپارتمان 7 واحدی هستم. بقیه مالکان بدون اطلاع و حضور اینجانب و با تعداد 5 نفر جلسه‌ای تشکیل دادند و توافق برای تعمیر مشاعات و نصب تانکر پشت بام نموده‌اند و اعلام کرده‌اند افراد غایب ملزم به پرداخت و قبول تصمیمات جلسه هستند. آیا از نظر قانونی این کار درست است و من باید هزینه‌هایی را که توان پرداخت آن ها را ندارم، بپردازم؟ آنها میتوانند از من شکایت کنند یا خیر؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
در حد ضررورت و نیاز اپارتمان بلی

برچسب‌ها: پرداخت هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان
قانون تعمیرات مشاعات
تعمیرات مشاعات
اتهام تخریب عمدی خودرو

پرسش: سلام. کاسبی با اتهام "تخریب عمدی" مدعی شده است که بنده هنگام پارک خودروی خود به خودرو ایشان برخورد مختصری داشته‌ام. تنها ادله ایشان یک شاهد مرد است که میگوید آن ها از طبقه پنجم شاهد این اتفاق و عمدی بودن آن بوده‌اند. 1- آیا معمولا تصادفات رانندگی مشابه مورد مذکور، مصداق "تخریب عمدی" محسوب میشوند؟ 2- با توجه به جرم "تخریب عمدی" که نیاز به دو شاهد دارد، آیا با فقط یک شاهد احتمال قرار جلب دادرسی وجود دارد؟ احتمال محکومیت چطور؟ 3- در صورت محکومیت چه مجازاتی دارد؟ 4- با توجه به ادعای خسارت مختصر، آیا اعلام آمادگی برای جبران خسارت، برای بازپرس دادسرا یا برای دادگاه، به معنی پذیرش اتهام است؟ 5- در صورت پذیرش تصادف، چگونه غیرعمدی بودن را میتوان اثبات کرد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام عمدی یا غیر عمدی بودن را کارشناس تعیین می کند و اگر امکان کارشناسی نباشد مدعی باید ادعای خود را ثابت کند

برچسب‌ها: اتهام تخریب خودرو
شکایت تخریب خودرو در تصادف
قرار جلب دادرسی
تخریب عمدی
خودرو
اعسار

پرسش: با سلام. بنده یک حکم قطعی اعسار دارم. آیا وقتی شاکی پرونده به اجرای احکام میفرستد برای بنده پیامک برای پرداخت پیش پرداخت می آید یا جلب میگیرید و اگر پیامک از اجرای احکام برای من بیاید چه مدت مهلت واریز دارم؟

پاسخ‌ها:
با سلام بعد از قطعیت حکم از طریق شعبه اجرای احکام موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: حکم قطعی اعسار
اعسار
انتقالی

پرسش: سلام. من کارمند رسمی با 13/5 سال سابقه در علوم پزشکی همدان هستم. همسر من فرهنگی و ساکن همدان هستیم و دو پسر دو قلو دارم. سه سال پیش به علت بیماری سکته مغزی پسر دو ساله ام علی رغم درخواست من برای انتقالی دائم به همدان، از شهرستان به مرکز استان همدان مامور شدم. الان با وجود پیگیری ها و ادامه فرآیند درمان و تحت نظر بودن فرزندم واحد مبدأ مصر به برگشتن من به محل خدمتم (شهرستان) است و مبدأ با وجود ارائه مدرک کارشناسی از اعمال مدرکم به بهانه مامور بودنم امتناع میکند. از چه طریقی میتوانم برای انتقال دائم اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
سوالتان حقوقی نیست

برچسب‌ها: انتقالی شغلی
انتقالی
قرار منع تعقیب

پرسش: سلام. قرار منع تعقیب برای شکایت ضرب و جرح و تخریب مزاحمت صادر شده باید چی کار کرد؟ یک نفر تا درب منزل من رو تعقیب کرده است و درب منزل با هم درگیر شدیم و خسارت به من زد و رفتیم کلانتری هر دو از هم شکایت کردیم. ولی شاهدی نداشتم و دادسرا الان قرار منع تعقیب صادر کرده است.

پاسخ‌ها:
با سلام. تشخیص مرجع قضایی چنین بوده است. اگر ادله ای ندارید جاره ای جز تن دادن به قرار صادره ندارید.

برچسب‌ها: قرار منع تعقیب ضرب و جرح
قرار منع تعقیب
رجوع به همسر

پرسش: سلام. در دفترخانه طلاق توافقی گرفتیم و بعد از گذشت 2 ماه در دادگاه بنده از طلاق دادن انصراف دادم ولی همسرم فعلا راضی به برگشت زندگی نیست و بد دهنی میکند. کدام طریق قانونی به همسرم رجوع کنم فعلا عده اش تمام نشده لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
زندگی یک طرفه پر از تهدید و اسیب در اتیه است

برچسب‌ها: رجوع به همسر
انصراف از طلاق
طلاق
رابطه نامشروع

پرسش: با سلام و عرض وقت بخیر. در پرونده ای اتهام رابطه نامشروع با صاحب شماره معلوم مطرح و مستندات شاکی تنها متن پیامک بوده ( صرف نظر از این که گوشی به همراه سیمکارت خانم اکثرا در اختیار همسرش بوده و با سوء استفاده از اعتماد مبادرت به رد و بدل و تهیه پیامک ها را با شماره مورد شکایت نموده و متعاقبا با گرفتن اسکرین شات گوشی را به خانوم خود داده و طرح اتهام را نموده است) و دادگاه بدوی بدون استعلام و معلوم کردن جنسیت صاحب شماره و هویت فردی آن و بدون تشکیل جلسه وفق متن حکم که تصویر آن ارسال میگردد، برائت متهمه را صادر کرده و با اعتراض شاکی پرونده به دادگاه تجدیدنظر ارجاع و طبق تصویر حکم ارسالی مبادرت به صدور حکم تعلیقی مینماید. با وجودی که ماهیت اتهام عملی دو جانبه یعنی توافق دو نفر زن و مرد اجنبی بر نوعی از روابط جنسی ناقص غیر از زنا داشته و شاکی نیز از متهمه و صاحب تلفن شکایت کرده است ولی دادگاه بدوی بدون استعلام و مشخص نمودن هویت جنسی صاحب تلفن ( مونث و مذکر بودن ) و مشخصات هویتی اعم از نام و..... مبادرت به صدور رای صرفا در حق متهمه نموده و جالب تر این که علی رغم این که شاکی نسبت به طرفین پرونده اعتراض کرده ولی دادگاه تجدید نظر علی رغم این که متهمه طی لایحه ای به ضمیمه دلایل مثبته درخواست استعلام و مشخص شدن هویت صاحب شماره را نموده ولی دادگاه تجدیدنظر بدون تعیین نمودن هویت صاحب شماره مبادرت به نقض و صدور حکم تعلیقی صرفا در حق متهمه مینماید. 1- آیا با توجه به موارد فوق، به نظر شما حکم صادره صحیحا و وفق مقررات قانونی صادر شده است؟ 2- در صورت منفی بودن نظر آیا بهترین روش برای احقاق حق، اعمال ماده 477 میباشد یا مورد دیگری پیشنهاد میدهید؟ 3- آیا شما برای گرفتن وکالت و پیگیری موضوع آمادگی دارید یا نه؟ مقدمتا از بابت ارسال جوابهایتان تشکر مینمایم. ضمنا نحوه ارسال تصویر احکام صادره به آن موسسه را اعلام تا ارسال شود.

پاسخ‌ها:
بلی تماس بگیرید 09121502016

برچسب‌ها: رابطه نامشروع
اعمال ماده 474
وکیل برای پرونده
وکیل
حکم تخلیه فوری مستاجر

پرسش: سلام. بنده آپارتمانی را به شخصی اجاره دادم که از ماه اول هیچ اجاره ای پرداخت نکرده و گفته نمیدهم و برو هر کار میخواهی بکن. الان 6 ماه از آن گذشته و 6 ماه دیگر باقی مانده و در یکی از بند های اجاره نامه به صراحت ذکر شده که در صورتی که که مستاجر در پرداخت اجاره بها بیش از یک ماه تاخیر نماید موجر میتواند قرارداد را فسخ و تخلیه مورد اجاره را از مراجع ذی صلاح بخواهد. با توجه به این که قرارداد در املاک نوشته شده و امضای املاک و فردی دیگر به عنوان شهود در قرارداد وجود دارد، آیا امکان فسخ فوری و گرفتن حکم تخلیه فوری از شورای حل اختلاف و بدون رفتن به دادگاه وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
خیر تحمل کنید پس از خاتمه قرارداد حکم تخلیه را گرفته و مبلغ عقب افتاده را از ودیعه کسر و با خیارت تاخیر تادیه تهاتر کنید

برچسب‌ها: حکم تخلیه فوری مستاجر
تخلیه مستاجر به دلیل عدم پرداخت اجاره
حکم تخلیه
مستاجر
موجر
تعویض پلاک در صورت تعویضی بودن موتور خودرو

پرسش: با عرض سلام و خدا قوت من یک سال پیش یک ماشین با وکالت تعویض پلاک بدون تاریخ خریدم ولی تعویض پلاک نکردم و همین طوری ماشین رو به یکی دیگر فروختم که بعد از چند وقت معامله من با با این کسی که ماشین رو به او فروختم فسخ شد و ماشین رو پس گرفتم. این آقا موتور ماشین رو در این مدت عوض کرده و موتور اصلی ماشین معلوم نیست کجا هست و ما هم الان دیگر به این آدم دسترسی نداریم. الان با توجه به این که شماره موتوری که روی ماشین هست با شماره در سند همخوانی ندارد و نمیشود تعویض پلاک کرد. از طرفی موتور اصلی آن هم نیست. برای تعویض پلاک چی کار باید کرد؟ ممنون میشم راهنمایی کنید ...

پاسخ‌ها:
باسلام بار اثباتی اینکا در ابن مدت خودرو در دست انتقال گیرنده بوده وموتور را تعویض نموده با شماست .عدم دسترسی به وی مانع طرح دعوی بر علیه ایشان نخواهد شد فلذا اگر به کد‌ملی وی دسترسی دارید در شکایت خود در ستون مشتکی عنه قید نمایید شاید که سامانه ثبت نامی ثنا داسته باشد در غیر اینصورت وی را مجهول المکان اعلام نمایید تا از طریق نشر روزنامه سیر پرونده طی شود .نکتا اینجاست که شما حتما باید برایه فرد ی که خوردو در اختیارش بوده اقامه دعوی کنیدچرا که اگر خودرو شما به توسط مامورین راهنمایی رانندگی توقیف شود عواقب برابه شما خواهد داشت

برچسب‌ها: تعویض پلاک در صورت تعویضی بودن موتور خودرو
تعویض موتور خودرو
تعویض پلاک
موتور خودرو
خودرو
عدم تحویل خودرو ثبت نامی

پرسش: سلام. بنده برنده حواله یک کوئیک شدم اما نمیخواهم تحویل بگیرم و میخواهم از محصولات شرکت دیگر ثبت نام کنم . سوال من این است که با تحویل نگرفتن این خودرو مجدد از چه تاریخی میتونم در قرعه کشی شرکت دیگر شرکت کنم و چند ماه بعد مجاز هستم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق شرکت مربوطه موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: عدم تحویل خودرو ثبت نامی
ثبت نام مجدد خودرو
ثبت نام خودرو
خودرو
فسخ معامله ملک

پرسش: سلام و عرض ادب و احترام من سال 97 خانه ام رو 60 تومن فروختم و 20 تومن چک دادیم. 20 تومن اجاره نامه نوشت تا یک سال بشینیم و 20 تومن هم چک داد برای 3 ماه بعد. ما در بنگاه مبایعه نامه نوشتیم و محضر نرفتیم تا چک پاس بشود. در مبایع نامه ذکر کردیم در صورتی قسط عقب بیفتد فسخ میشود و همین طور هم شد. کارت قسط رو نیومد بگیرد و شکایت کردیم اما صدای ما جایی نرسید که خونه رو پس بگیریم و پرونده الان مختومه شده است. آیا میتونم دیوان شکایت کنم و به نتیجه برسم پول وکیل رو ندارم خودم و از پس آن بر می آیم؟ راه چیست؟

پاسخ‌ها:
با سلام. توضیحات شما مبهم است. برای اخذ مشتوره در این خصوص و ملاحظه ی رای صادره تماس بگیرید.

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک
پس گرفتن ملک
معامله ملک
فسخ معامله ملک
ملک
هزینه تعمیرات پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

پرسش: سلام. ما یک ساختمان 16 واحدی هستیم که میخواهیم کف پارکینگ رو عوض کنیم و قرار شده هر واحد مقداری پول بگذارد. بین این 16 واحد 15 واحد به غیر از واحد ما پارکینگ دارند. میخواستم بدونم ما که پارکینگ نداریم باید همون مقدار پول بدهیم؟

پاسخ‌ها:
با درود. خیر

برچسب‌ها: هزینه تعمیرات پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ
هزینه تعمیرات پارکینگ
واحد بدون پارکینگ
قوانین تعمیرات مشاعات ساختمان
استرداد بیعانه اجاره ملک

پرسش: با سلام و خسته نباشید. من یک هفته پیش یک خانه آپارتمان به صورت رهن اجاره قولنامه دستی کردیم و مبلغ 5 میلیون تومان بیعانه به صاحب خانه پرداخت کردم. فردای آن روز باخبر شدم که نمیتونم پول پیش که صحبت کردم فراهم کنم و خیلی مودبانه به صاحب خانه گفتم اما ایشون گفتن فردا پول تو رو میدهم. یک هفته جواب نداد و من رو سرکار گذاشت. من رو در به در کرد و بعد از یک هفته گفت 3 میلیون میدهم و 2 میلیون رو نمیدهم چون فسخ میکنی بعد با کمی قبول نکردند و گفت یک میلیون کم میکنم. آیا این راه آن است و چطور پول پیش من رو کم میکند. من در قرارداد ننوشتم از او امضا و اثر انگشت دارم. حتی دست خط خودش نوشته است. خواهش میکنم زودتر جواب بدهید.

پاسخ‌ها:
با سلام. اگر مبلغی جریمه بابت فسخ قرارداد تعیین نشده باشد ایشان اجازه ی کسر مبلغ را ندارد.
باسلام بیعانه یعنی اینکه یا قرارداد اجرا بشه و یا مبلغ بیعانه پرداخت بشه در هر صورت به نظرم هرطور که میشه توافق کنید

برچسب‌ها: استرداد بیعانه اجاره ملک
استرداد بیعانه
بیعانه اجاره
بیعانه
نفقه در دوران عقد

پرسش: با سلام. به مدت دو سال عقد هستیم و طی اختلافی با خانواده همسر به مدت 8 ماه در اختلاف افتادیم که از این 8 ماه 3 ماه اول فقط یک بار برای صلح آمدند و من هم کوتاه اومدم و به شهر خودشون برای آشتی دعوت کردند. که با کلی بی احترامی باز اومدیم و 4 ماه گذشت هیچ خبری نگرفتند. حالا هم مهریه ام رو اجرا گذاشتم و در دوران عقد رابطه نداشتیم. نفقه چطوری محاسبه میشود؟ این که در این دو سال هیچ خرجی نکردند. حتی یک کادو کوچک و نه عیدی و چیزی. خونه هم بدون اطلاع من گرفتند و دو ماه پیش حکم الزام به تمکین دادند. میشود راهنمایی کنید. نفقه و مهریه به من تعلق میگیرد؟ اگر به طلاق بکشد چقدر طول میکشد؟

پاسخ‌ها:
با سلام. نفقه تا زمان حکم الزام به تمکین به شما تعلق میگیرد، مهریه به شما تعلق دارد.

برچسب‌ها: نفقه در دوران عقد
مهریه در دوران عقد
نفقه
محاسبه نفقه
الزام به تمکین
طلاق
حق الوکاله تخلیه ملک

پرسش: سلام. حق الوکاله گرفتن و اجرای حکم تخلیه آپارتمان چقدر است؟

پاسخ‌ها:
حق الوکاله هرپرونده توافقی است وبستگی دارد کدام شهر هستی حداقل پنج میلیون تومان

برچسب‌ها: حق الوکاله تخلیه ملک
حق الوکاله
خالی کردن حساب بانکی

پرسش: سلام. من چند وقت پیش در یک صرافی آنلاین برای خرید بیت کوین احراز هویت کردم و عکس کارت ملی ام و عکس کارت بانکی و شماره حساب و شماره شبا حسابم رو دادم. الان بابت حساب های بانکی ام خیلی نگران هستم و هیچ راهی نیست که امنیت حساب من مثل قبلا بشود و نتونند حساب من رو خالی کنند؟ بابت کلاهبرداری های دیگر که میتونند بکنند نگران نیستم چون میروم و از دستشون شکایت میکنم ولی وقتی حساب من رو خالی کنند دیگر کاری از دست من برنمی آید. خواهشا راهنمایی ام کنید.

پاسخ‌ها:
شما حتماً به شعبه بانکی که حساب داری مراجعه کن وتقاضاي تغییر شماره کارت و حساب ات بده ومسئولین بانک بهتر راهنمایی ات میکنند اگرنشد مجبور هستی اون حساب مسدودکنی وحساب جدیدی بازکن

برچسب‌ها: خالی کردن حساب بانکی
کلاهبرداری با اطلاعات بانکی
حساب بانکی
ممانعت از ملاقات فرزند توسط مادر

پرسش: سلام. من خانم 30 ساله هستم و نزدیک یک ماه پیش مورد ضرب و شتم همسرم قرار گرفتم و با دو فرزندم از خونه بیرون اومدم. از ایشون شکایت کردم که ایشون هم برای عدم تمکین شکایت کردند. تمکین در تاریخ دو روز زودتر از درگیری‌ و از اون موقع من نگذاشتم بچه ها با پدرشون ارتباطی داشته باشند. پدرشون فقط دو بار به آن ها پیام داده است وگرنه ملاقاتی نبوده است. آیا میتونند در مورد جلوگیری از ارتباطشون از من شکایت کنند یا برای من مشکلی ایجاد کنند؟ مجازاتی برای این کار من هست؟

پاسخ‌ها:
بله جنبه کیفری داره

برچسب‌ها: ممانعت از ملاقات فرزند توسط مادر
ممانعت از ملاقات فرزند
ملاقات فرزند
شارژ واحد خالی ساختمان

پرسش: با سلام. من مدیر یک مجتمع 25 واحدی هستم. یکی از واحدها قرار است به مدت 6 ماه تا یک سال در واحد خود سکونت نداشته باشد. آیا طبق قانون ایشان باید کل شارژ را پرداخت کنند یا سهم آب و گاز مشاعات باید از شارژ فعلی ایشان کسر شود؟ با سپاس.

پاسخ‌ها:
سلام طبق ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها، پرداخت حق شارژ ساختمان بصورت ماهانه الزامی است، چه افرادی در آن واحدی سکونت داشته باشند و چه اینکه خالی بماند
با سلام طبق قانون باید بپردازد ولی اگر واقعا استفاده نمی کندبهتر است اخلاقا وجهی گرفته نشود

برچسب‌ها: شارژ واحد خالی ساختمان
شارژ واحد خالی
ابطال مزایده ملک

پرسش: سلام. در مزایده ملک مشاعی برنده و پول آن را پرداخت کردم و یکی از شرکا که در مزایده حضور داشت تحت عنوان درج غلط قطعه 3 به جای 2 لایحه اعتراض و تقاضای ابطال دارد. در حالی که در متن آگهی قطعه دو هم آمده است. آیا مزایده ابطال میشود یا نه و چگونه می‌شود جلوی ابطال را گرفت؟

پاسخ‌ها:
سوال و اطلاعات داده شده کافی نیستند

برچسب‌ها: ابطال مزایده ملک
مزایده ملک مشاع
ابطال مزایده
انتقال سند ملک در رهن بانک

پرسش: سلام، وقت بخیر. یک واحد آپارتمان من و پدر همسرم شراکتی خریداری کردیم. پدر همسرم گفتند میتونن وام مسکن بازنشستگی با نرخ بهره پایین از سازمانشون بگیرند و بعد هم برای این که وام رو بتونن بگیرند، مبایعه نامه رو به اسم خودشون زدند. موقع سند هم به نام خودشون شش دانگ سند زدن تا وام واریز شود و من به ایشون اطمینان کردم. الان این آپارتمان به خاطر وام در رهن بانک میشود. آیا ایشان میتونن الان سه دانگ من رو طی سند رسمی به من منتقل کنند؟ ایشون حاضر هستند وکالت نامه به بنده بدهند ولی من مدرکی میخواهم که محکم تر باشد تا بعدها با وراث ایشان به مشکل برنخورم.

پاسخ‌ها:
با سلام علاوه بر وکالت‌نامه می توانید مبایعه نامه نیز تنظیم کنید

برچسب‌ها: انتقال سند ملک در رهن بانک
انتقال سه دانگ سند
ملک در رهن بانک
اصلاح شماره موبایل در تعویض پلاک

پرسش: سلام. من دیروز رفتم مرکز تعویض پلاک الغدیر پیامک اومده بود و همه مدارک بردم و انجام دادم و شماره موبایل پدرم دادم. میخواستم بپرسم یعنی الان هر چی پیامک در مورد ماشین هست یعنی به گوشی پدرم میرود و نمیشود شماره رو عوض کرد؟

پاسخ‌ها:
اگر سند ماشین به نام شما است میتوانید درخواست تعویض شماره موبایل بدهید

برچسب‌ها: اصلاح شماره موبایل در تعویض پلاک
تعویض پلاک
مخالفت پدر با ازدواج دختر

پرسش: سلام. حدود 10 سال از رابطه ما میگذرد. از اون ها که برای رسیدن به هم تلاش میکنند تا ته آن به هم برسند اما پدر خانواده به دلیل خودخواهی و لجبازی اجازه نمیدهد ما ازدواج کنیم. من 7 سال از دختر ایشون بزرگ تر هستم و دخترشون هم 19 سال دارد. 3 بار خواستگاری رفتیم و 2 بار محل کار او رفتم ولی هر بار یک طوری که انگار خدا هستند ما هم زیر دست او حرف میزند حتی یک بار دختر به دلیل فشار های زیاد اقدام به خوردن قرص کردند. هر بار هم یک بهانه الکی می آورد. الان هم اگر اسم من بیاید داخل خونه یا بپرسد دوستش داری تهدیدشون میکند که او را میکشد. قبلا هم همه آزادی دختر رو از او میگرفت. کلا تا اسم من می آید وسط انگار من قتل کردم و حالا هم بی دلیل هست. هم سالم هستم و هم دختر رو دوست دارم و او را برای زندگی میخواهم ولی چون ما از اول باهم رابطه داشتیم این طور میکند و عکس .. رد و بدل شده انگار جرم شده است. امروزه هم رو انتخاب میکنند و تلاش میکنند به هم برسند. خواستم بدونم چطور میشود به هم رسید. دادگاه چطوری هست؟ شرایط دیگر هم هست. دیگر واقعا خسته شدیم و الان هم بهونه نداده اگر بیاید دادگاه پدرش چه حقی رو به او میدهند و دلیلی که بیاورد برای مخالفت چی رو قبول میکنند؟ مثلا میتواند بگوید این ها عکس برای هم فرستادند و دلیل الکی چون من نه پرونده قضایی دارم نه ناسالم هستم و نه خیلی چیز های دیگر. چند وقت طول میکشد؟ ممنونم اگر راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام برابر ماده 1043 قانون مدنی میتونی از طریق دادگاه حکم به ازدواج بگیری خیر نمیتونه با این مسائل شمارو محکوم کنه

برچسب‌ها: مخالفت پدر با ازدواج دختر
مخالفت پدر با ازدواج
ازدواج
شراکت کاری

پرسش: سلام و عرض ادب. من با یک بنده خدایی در خرید یک تعدادی محصول شراکت داشتم. ایشون 9 ماه پیش که شراکت ما تموم شد نصف پول من رو داد و سود و ضرر ها رو هم حساب کرد و گفت باقی را پول بعدا میدهد. الان که دوباره به او گفتم بعد از 9 ماه میگوید که اون موقع اشتباه حساب کرده بودم و ضرر خودش بیشتر بوده و من باید به او پول بدهم. ایشون 1 میلیون و 500 هزار بیشتر از من پول گذاشته بودند و الان میگوید که من باید به خاطر این که اون پول بیشتر گذاشته به او پول بدهم. تمامی صدا های او را دارم که گفته من آن قدر گذاشتم و تو آن قدر گذاشتی و ... الان باید چی کار کنم؟ یک کم راهنمایی ام کنید واقعا گیج شدم. این آقا بعد 9 ماه که الان به او گفتم می آید و میگوید من اون موقع اشتباه حساب کردم.

پاسخ‌ها:
سلام صدا دلیل محسوب نمی شود و هر کس به نسبت آورده خود در سود و ضرر شریک است.

برچسب‌ها: شراکت کاری
شراکت
اتهام سرقت

پرسش: با سلام و خسته نباشید. پارسال یک مقدار آهن دنبال من بود در ماشین که جلوی من گرفته شد و یک آقایی که از او سرقت شده بود از عمد گفت چند تا آهن ها از من هستند و کارگر های اون اقا آمدند شناسایی چهره و گفتند نه این رو ندیدیم که دنبال ایشون باشد. گفته بودند 3 نفر بودند و اصلا شاهدی هم ندارد. بعد شب قبل از آن ایشون شکایت کرده که یک عدد موتور پمپ و ده عدد شیر آبیاری از او سرقت شده است. فردای اون روز که جلوی من گرفتند رو باز رفته در شکایت نوشته شب بعدی هم باز از من به دروغ سرقت شده است. بعد من همون روز از سرکار می آمدم اما هرچی گفتم از سر کار می آیم توجه نکردند و من برای ساعت کاری از شرکت چون در تعطیلات عید بود زمان برد و قاضی حکم داد یک سال حبس و رد مال. حالا من اون ساعت کاری که گفته شده اون شب سر کار بودم و در اعتراض زدم که قرار نقض شد. حالا دادگاه از شرکت استعلام درخواست کرده که ببیند اون برگه ساعت کاری ساختگی نباشد اما شرکت چون ورشکست کرده یک روز هستند و یک روز نیستند و هنوز به دادگاه جواب ندادند. سر بیمه هم چند سال اون جا بودم نریخته بودند و من هم شکایت کردم و این ها هم لج کردند و جواب دادگاه رو نمیدهند. خواستم بدونم من باید چی کار کنم؟ اگر زودتر جواب بدهید ممنون همگی میشوم..

پاسخ‌ها:
با سلام می بایست پیگیر اثبات عدم حضور خود باشید چه با شهادت شهود( اگر دادگاه بپذیرد) و چه با پاسخ شرکت به دادگاه
ممنون از راهنمایتون.. اگه شرکت جوابی نده دوباره ابلاغ برای شرکت میره؟ چون شرکت خوابیده و چندوقتی یکبار کار میکنن
باسلام مجددا از دادگاه بخواید که به شرکت ابلاغ کنه
تماس بگیرین

برچسب‌ها: اتهام سرقت
سرقت
درخواست سختی کار

پرسش: با سلام. طی درخواست فرم شماره یک درخواست سختی کار از شرکت فولاد را دادم و پس از شش ماه جواب تاییدیه توسط نامه کمیته بدوی به دست من رسید اما پس از مراجعه به تامین اجتماعی جهت ادامه کار به من گفتند کارخانه اعتراض زده و باید صبر کنید. حالا پس از چهار ماه که طبق کارشناس بازرس اداره کار که بر مبنای فرم قبلی کارشناسی کرده به اداره کار استان زنگ میزنم میگویند اعتراض مورد قبول قرار گرفته اما به اداره کار شهرستان مراجعه کردم میگویند اعتراض رد شده است و نامه ای به من ندادند. حالا اگر با تاییدیه اعتراض شرکت از سمت کمیته بدوی مواجعه شدم باید چه مراحلی راجهت حقانیت سختی کارم طی کنم. ممنون از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
باید به دیوان عدالت شکایت کنید

برچسب‌ها: درخواست سختی کار
سختی کار
درخواست وکیل

پرسش: سلام. آیا موسسه شما برای مالکی که 14 سال شارژ نداده است و حدود 15میلیون بدهکار است، میتواند کمکی بکند؟

پاسخ‌ها:
دادخواست بدهید

برچسب‌ها: درخواست وکیل
عدم پرداخت شارژ ساختمان
شارژ ساختمان
وکیل
حکم تخلیه مستاجر

پرسش: سلام. در صورت فروش خانه به همسر آن هم با تنظیم سند رسمی امکان اخذ حکم تخلیه ملک از مستاجر وجود دارد؟ ( به علت عدم صدور حکم تخلیه ) در حال حاضر اجاره واحد مذکور 150 هزار تومن است و خودم هم مستاجر هستم.

پاسخ‌ها:
بله درخواست تخلیه بدهید اگر خاتمه یافته

برچسب‌ها: حکم تخلیه مستاجر
تخلیه فروشنده ملک
مستاجر
موجر
اجاره
استخدام در صورت تتو

پرسش: سلام، خسته نباشید. من لیسانس حسابداری دارم اما یک دست من از مچ دست به بالا تتو دارد. میتونم به استخدام بانک در بیایم؟ پیراهن آستین بلند برا پوشاندن آن خوب هست؟

پاسخ‌ها:
به نظر اگر دولتی باسد خیر

برچسب‌ها: استخدام در صورت تتو
استخدام
تتو
افزایش 25 درصدی اجاره بها

پرسش: سلام. آیا قانون افزایش 25% اجاره فقط شامل مبلغ اجاره می شود یا مبلغ رهن را نیز در بر دارد؟ ( چون مبلغی از خانه اجاره داده شده، رهن و مبلغی اجاره ماهانه است) ممنون.

پاسخ‌ها:
توافقی است پ در صورت عدم توافق تخلیه

برچسب‌ها: افزایش 25 درصدی اجاره بها
افزایش اجاره بها
معیوب بودن خودرو خریداری شده

پرسش: سلام. من یک پراید معامله کردم و بعد از 4 روز روغن که عوض کردم شروع به دود کردن، کرد. فروشنده زیر بار نمیرود. باید چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام میتوانید دادخواست ارش وما به التفاوت را با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری طرح کنید

برچسب‌ها: معیوب بودن خودرو خریداری شده
خودرو معیوب
خودرو
فروش زمین با وکالت

پرسش: سلام پدر من چند سال پیش زمینی که به نامش هستو با وکالت فروخته و خریدار هم به شخص دیگه این زمین دست به دست شده و افتاده دست یه سازنده و حالا سازنده اونجارو ساخته و پیش فروش کرده، شخصی که یکی از واحدای اونجارو خریده با سازنده به مشکل خوردن، حالا این شخص خریدار از پدر من به دادگاه شکایت کرده در حالی که پدرم نه سازنده رو میشناسه و نه حتی شخص خریدارو ایا پدر من جرمی مرتکب شده و در دادگاه مقصر شناخته میشه؟ و اگه نه میتونه ادعایی مبنی بر اعاده حیثیت و یا از این قبیل کنه

پاسخ‌ها:
با سلام بسته به متن شکایت دارد احتمال زیاد دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت پدر ارایه شده است.

برچسب‌ها: فروش وکالتی زمین
زمین
محل تولد در استخدام

پرسش: با سلام. من امسال ازمون استخدانی قبول شدم. محل تولد و محل صدور شناسنامه من شهرستان تالش بود و همچنین چند سال ساکن اونجا بودم و تونستم استهشاد محلی بگیرم. ولی به دلیل اینکه یک نفر نفوذ زیادی تو منطقه داشت استهشاد محلی من رو به هر قیمتی بود باطل کرد. قایل ذکر است که خانمی که جایگزین من شده پدرش تبعیدی یه شهرستان دیگه بوده الان اون میشه بومی و من غیر بومی محسوب میشوم این ناراحت کننده نیست فقط بخاطر اینکه یک قانون جدید اومد .ومن یعد یک ماه درگیری نتونستم بومی بودن خودم رو ثابت کنم . الان این 5 باری بود که قبول شده بودم. عاجزانه ازتون میخوام کمکم کنید ایا میتونم از طریق شناسنامه بومی بودن خودم رو ثابت کنم .

پاسخ‌ها:
سلام. بله محل تولد و محل صدور شناسنامه ملاک بومی بودن هست مگر خلاف آن ثابت شود

برچسب‌ها: بومی بودن در استخدام
استخدام
قطعی حقوق مستمری بگیر

پرسش: سلام ، من پدرم کارمند دولت بود بعد فوتش حقوقش وصل شده و فقط ما دخترا ( منو اون خواهرم و مادرم ) دو ماهی هست حقوقش رو دریافت میکنیم و مجردم و میخواستم بپرسم اگه من بصورت آزاد خودمو بیمه عمر و تامین آتیه پاسارگاد کنم ، آیا حقوق پدرم قطع میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام، خیر

برچسب‌ها: قطع مستمری پدر در صورت بیمه شدن
مستمری بازماندگان
مستمری
ارثیه

پرسش: باسلام یکی از عمو هایم ادعا میکند که پدربزگم وقتی زنده بوده یک برگه دستنویس به او داده مقداری زمین با رضایت به او داده که گاوداری بیاندازد ادعا میکند سه تا از عمو هایم زیر برگه را به عنوان شهود امضا کرده اند بقیه عمو هایم درخواست ارثیه دارند میگویند که باید سهم ما را بدهی عمویم که امضا گرفته، هیچ گاوداری ننداخته و آن زمین را قطعه بندی مسکونی کرده و مجوز ساخت گرفته آیا آن مجوز قابل صحت است. فرض را بر این میگذاریم اگر دروغ نگفته باشد پدر بزرگم برای گاوداری برگه به او داده باشد بعد فوت پدر بزرگم رفته مجوز مسکونی گرفته ایا مجوز باطل است میتوانیم کاری کنیم و حق خودت را بگیریم ممنون میشم پاسخ دهیدبا تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام خیر باطل نیست اگر پدربزرگ در زمان حیات ، ملک خود را به یکی از فرزندان هبه ، صلح ، بیع یا ... نمایید این قرارداد صحیح است
با سلام. برای اظهار نظر حتما بایستی برگه ملاحظه شود. در نظر داشته باشید ممکن است این امر یک ادعای واهی باشد و زمین جزو ماترک باشد. اگر هم پدر بزرگ وصیتی نموده باشند نهایتا تا یک سوم اموال قابل وصیت است. اگر واقعا وصیتی در کار باشد و عموی شما موصی له باشد و وصیت به نفع عوام نباشد، اهمیتی ندارد که ایشان چه کاربری ای اخذ نموده است. با این وجود این اظهار نظر دقیق نیست مگر اینکه برگه ملاحظه شود.

برچسب‌ها: ادعای واگذاری ملک قبل از فوت پدر
ادعای ارث
ارث
ارثیه

پرسش: با سلام پدربزرگ من 9 سال پیش فوت شده قبل از فوت چهار هکتار زمین به صورت قولنامه‌ای بنام مادربزرگم زده یکی از عموهایم به هر ترفندی شده او را پیش خود برده و زمین ها را بنام خود کرده مادربزرگ من 78سال سن دارد یک بار سکته خفیف کرده و چند بار در بیمارستان مغز و اعصاب بستری شده بر اساس این پرونده پزشکی آیا میتوانیم شکایت کنیم و حق خود را بگیریم. لطفا راهنمایی کنید با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام اگر در زمان انعقاد قرارداد ، محجوریت مادربزرگ ثابت بشود انتقال باطل است و شما می توانید دادخواست بدهید و ..
با سلام. گر مادر بزرگ شما محجور یا مختل المشاعر نبوده باشند خیر نمی توانید و اگر محجور بوده اند بایستی ابتدا حجر ایشان را ثابت نمایید.

برچسب‌ها: ابطال واگذاری ملک توسط محجور
محجور
ارث
حق و حقوق عدم تابعیت ایرانی

پرسش: با درود اگر شخصی که در خارج از ایران زندگی میکند تابعیت ایرانی خود را پس بدهد، آیا میتواند از املاک و ارث و میراث خود در ایران استفاده کند و یا ملکی بخرد؟ آیا میتواند از حقوق بازنشستگی خود استفاده کند و حساب بانکی داشته باشد؟ با سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام. تابعیت قابل پس دادن نیست مگر اینکه از سوی دولت سلب شود که موردی بسیار بسیار نادر است. پس در هر حال تبعه ایران محسوب می شوید.

برچسب‌ها: حقوق اتباع در ایران
خرید ملک توسط اتباع
اتباع
سابقه جبهه

پرسش: باسلام و احترام من در سال 66 و 67 بصورت مقطع حضور در جبهه بعنوان امدادگر بودم پروندم هم در سپاه اهواز موجوده اما چیزی که قبلا در پرونده بوده و بدردبخور باشه فعلا نیست چندین بار مراجعه کردم برای من فقط زده پایه اهواز با اینکه داوطلب بودم ایا راهی هست که من حقم را بگیرم یا خیر ممنونم

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست متاسفانه به نهاد مربوطه مراجعه کنین

برچسب‌ها: سابقه جبهه