rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سهم الارث مادر

پرسش: با سلام. پدر بنده در سال 1386 فوت کردند.سه بردار من و مادرم وراث ایشان بودیم. ایشان داری یک باغ میوه بودند که سند آن شش دانگ اعیانی است. من به صورت قولنامه محضری سهم برادرانم را خریدم و فقط سهم مادرم باقی ماند. حال که جدیدا مادرم فوت کرده، برادران من خواهان سهم مادر از این باغ هستند. میخواستم ببینم که این سهم چگونه محاسبه می شود؟ آیا فقط باید قیمت درختان و ساختمان موجود در باغ محاسبه و سهم مادر محاسبه شود یا قیمت منطقه ای باغ ؟ در ضمن درختان باغ در زمان فوت پدرم اکثرا خراب شده بودند و تقریبا تمام درختان باغ را بنده کاشته و به ثمر رسانده ام. ممنون از پاسخی که میدهید.

پاسخ‌ها:
با سلام قیمت درختان و زمین و ساختمان در زمان فوت پدرتان محاسبه می شود

برچسب‌ها: سهم الارث مادر
محاسبه سهم الارث
سهم الارث
ارث
انتقال بیمه نیروهای مسلح به بیمه تامین اجتماعی

پرسش: با سلام. من 14 سال سابقه بیمه ارتش و یک سال و نیم هم تامین اجتماعی دارم. گفتند باید سابقه تامین اجتماعی ده سال بشود که من 8 سال و نیم رو خریدم و پول واریز کردم. الان دو ماه حقوق یک تومن میگیرم این مدت هر چی رفتم به من گفتند باید اول حقوق تامین اجتماعی برقرار بشود و بعد برای انتقال بیمه اقدام کنیم. الان دو ماه گذشته و باز رفتم میگویند دیگر نمیشود و باید همزمان انجام میشد. الان من به کجا بروم؟ آیا همچین چیزی که خودشون اشتباه کردند، درست هست و نمیشود کاری کرد؟

پاسخ‌ها:
اگر مدارک کافی دارید ب دیوان عدالت اداری مراجعه کنید

برچسب‌ها: انتقال بیمه نیروهای مسلح به بیمه تامین اجتماعی
انتقال سابقه بیمه
بیمه بازنشستگی
بیمه
عدم تمدید بیمه خودرو توسط خریدار

پرسش: با سلام. بنده ماشینم رو به نمایشگاه فروختم و مبایعه نامه نوشت. در مبایعه نامه قید شده هر گونه خلاف و شکایت بعد از تحویل خودرو به عهده خریدار است. حالا بیمه نامه ماشین تمام شده و تمدید نشده است. آیا اگر خسارت یا جراحتی وارد بشود، به عهده خریدار هست و بیمه مبایعه نامه رو قبول میکند؟

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به عدم تمدید بیمه نامه قطعا با وقوع تصادف وصدمه جرحی راکب وراننده مسولیت خواهد داشت وباید شخصا نسبت به پرداخت خسارت ویا دیه صدمات اقدام نماید

برچسب‌ها: عدم تمدید بیمه خودرو توسط خریدار
بیمه خودرو
خودرو
فسخ معامله خودرو معیوب

پرسش: سلام. ماشینی را حدود دو ماه پیش به عنوان ماشین سالم خریداری کردم و دور رنگ بود و اظهار داشتند سالم است. از اون موقع ماشین در تعمیرگاه هست و موتور آن مشکل دارد و حدود 10 میلیون خرج برداشته است. اظهار دارند که ماشین چپی می باشد. آیا میشود فسخ کرد یا شکایتی کرد؟ ممنون میشوم راهنمایی ام کنید.

پاسخ‌ها:
بلی تحت عنوان کلاهبرداری شکایت کن

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو معیوب
فسخ معامله خودرو
خودرو معیوب
خودرو
فروش ملک شریکی

پرسش: با سلام. به بنده از طرف سازمان مطبوع امتیاز آپارتمانی داده شده است. یکی از بستگان من مبلغ 10 میلیون به عنوان واریزی اول پرداخت کرد و قرار شد تمامی پرداختی ها رو نصف انجام بدهیم و وام هایی که به پروژه تعلق میگیرد رو نصف بپردازیم. از سال 92 تا الان فقط 14 میلیون نقدی داده و من نزدیک به 80 میلیون وام رو اقساطی دارم پرداخت میکنم. در ضمن امتیاز آپارتمان هم مال من بوده است. الان میخواهم واحد رو بفروشم. چطوری شریکم رو راضی کنم که خدا خوشش بیاد و معامله حرام نشده باشد؟ قیمت قابل فروش هم 400 میلیون هست. لطفا راهنمایی ام کنید. ممنون.

پاسخ‌ها:
به نسبت پولی که اوداده و شما دادید حق اورا پرداخت کن و ازش رسید بگیر که بابت چیه

برچسب‌ها: فروش ملک شریکی
ملک شریکی
ملک
زمین عمومی

پرسش: سلام. زمینی داریم از زمین‌های نسق کشاورزی پدرم و شراکتی با عمویم می باشد. حدودا سی سال پیش با احداث جاده قسمتی از زمین در پایین دست جاده ماند و در سال هشتاد و چهار پدرم با برادرش زمین را تقسیم کردند و تقسیم نامه موجود می باشد. بعد از تقسیم زمین قسمتی که برای پدرم مشخص شد از ١6 سال قبل با پر کردن کود حیوانی و قرار دادن ادوات کشاورزی در تصرف و مالکیت ما میباشد. الان شورا ادعا میکند که این زمین عمومی (موشا) می‌باشد. لطفا راهنمایی کنید که چی کار کنیم.

پاسخ‌ها:
سلام مدارک خود را به دفتر وکیل ببرید با این تفاسیر احتمال طرح دعوا هست منتها پس از مطالعه

برچسب‌ها: زمین عمومی
زمین کشاورزی
زمین
زمین عمومی

پرسش: سلام. زمینی داریم از زمین‌ های نسق کشاورزی پدرم و شراکتی با عمویم میباشد. حدودا سی سال پیش با احداث جاده قسمتی از زمین در پایین دست جاده ماند و در سال هشتاد و چهار پدرم با برادرش زمین را تقسیم کردند و تقسیم نامه موجود می باشد. بعد از تقسیم زمین قسمتی که برای پدرم مشخص شد از ١6 سال قبل با پر کردن کود حیوانی و قرار دادن ادوات کشاورزی در تصرف و مالکیت ما میباشد. الان شورا ادعا میکند که این زمین عمومی (موشا) می‌باشد. لطفا راهنمایی کنید که چی کار کنیم.

پاسخ‌ها:
بیخود میگه

برچسب‌ها: زمین عمومی
زمین شراکتی
زمین کشاورزی
زمین
آتش گرفتن خودرو

پرسش: با سلام. بنده از بنگاه یک دستگاه خودرو پارس مدل 96 خریدم. فردای آن روز در جاده در حرکت ماشین آتش گرفت و به دلیل دوری از شهر و آتش نشانی ماشین کاملا سوخت و حتی رینگ هم آب شده است و بعد از تماس با شرکت خودروسازی و تشکیل پرونده چون ماشین ها مشکل درپوش فیلتر دارد و سازنده قبول کرد که مشکل دارد و گفتند 50 ٪ هزینه ماشین پرداخت میشود. میخواستم راهنمایی کنید وقتی مشکل از سازنده ماشین هست نباید کل هزینه رو قبول کند؟ اگر شکایت از شرکت خودروسازی کنم میتونم به جایی برسم و یا از فروشنده که 24 ساعت نگذشته این اتفاق افتاده است. میتونم شاکی بشوم و درخواست خسارت کنم؟ ممنون میشوم راهنمایی ام کنید. با تشکر.

پاسخ‌ها:
هم از فروشنده و هم شرکت سازنده شکایت کن

برچسب‌ها: آتش گرفتن خودرو
خودرو
تشخیص رابطه مقعدی توسط پزشکی قانونی

پرسش: سلام. متاسفانه من یک سال پیش بدون درخواست خودم در فاصله چند ماه 2 بار رابطه مقعدی داشتم اما رابطه به صورت کامل نبود و الان میخواهم ازدواج کنم. خیلی میترسم اگر امکان متوجه شدن این رابطه هست لطفا به من بگویید. آیا پزشک قانونی یا هر پزشک دیگری متوجه آن رابطه میشود؟

پاسخ‌ها:
باسلام با گذشت مدت ذکر شده امکان تشخیص قطعی وجود ندارد.

برچسب‌ها: تشخیص رابطه مقعدی توسط پزشکی قانونی
تشخیص رابطه مقعدی قبل از ازدواج
رابطه مقعدی
فسخ معامله خودرو

پرسش: با سلام. خودرو پرشیا مدل 80 از سایت درج آگهی شهرستانی خریدم و پول را با پوز مغازه طرف کشیدم و بلافاصله ایشان در دفترخانه وکالت بلاعزل به نام من زد. متاسفانه هیچ قولنامه ای ننوشتیم و مدارک و ماشین را جهت پلاک گذاری در شهرستان خودمان تحویل داد. الان راهنمایی شهرم ما متوجه پلاک دستکوب و نبود شماره شاسی گردیده و تعویض پلاک نشد و گفت شهر خودش برگردون تا مشکل را حل کند. آیا میتوانم با گزارش راهنمایی شهرمون و داشتن وکالتنامه و کل مدارک علیه فروشنده شکایت کنم؟ کل قضیه دو هفته میشود و من امروز اظهارنامه فسخ و تدلیس فرستادم. راهنمایی من رو مقصر خواهد دانست یا مالک اصلی رو؟ ممنون از راهنمایی

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو
تدلیس در معامله خودرو
قوانین خرید و فروش خودرو
خودرو
حق راه زمین

پرسش: سلام، خسته نباشید. پدر بنده و عموی من یک قطعه زمینی رو با هم که ارث پدری بوده را تقسیم کردند که قطعه پشتی رو پدرم برداشته است و قطعه جلو رو عموی من. الان که میخواهیم در زمین کار کنیم و ماشین و تراکتور ببریم عموی من نمیگذارد و میگوید من به شما راه نمیدهم. زمین عموی من خالی هست ولی زمین ما باغ هست. آیا قانونی هست که بگوید زمین جلویی به زمین پشتی باید راه بدهد؟ این طوری که نمیشود و ما از هوا که نمیتونیم تراکتور و نیسان ببریم و فقط پیاده اون هم از مرز دو تا زمین مجاور میرویم و می آییم.

پاسخ‌ها:
با سلام اقدام به طرح دعوی کیفری ممانعت از حق ارتفاق یا طرح دعوی حقوقی رفع ممانعت از حق ارتفاق با شهادت شهود ( تنظیم استشهادیه ) و جلب نظر کارشناس نمایید.

برچسب‌ها: حق راه زمین
راه عبور
زمین کشاورزی
زمین
تبدیل وضعیت فرزند رزمنده

پرسش: با سلام و احترام. اینجانب با سابقه بیش از 10 سال در اداره راهداری با قرارداد موقت کارگری مشغول به کار می باشم. با توجه به این که من فرزند رزمنده با سابقه بیش از 6 ماه داوطلب در جبهه می باشم، آیا بخشنامه جدید تبدیل وضعیت بنده به رسمی یا کارگر دائم تبدیل وضعیت میشوم؟ ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
به موجب بند (د) تبصرۀ (20) قانون بودجۀ سال 1400 كل كشور و بخشنامۀ مشترك رؤساي سازمان اداري و استخدامي كشور و سازمان برنامه و بودجۀ كشور به كليۀ دستگاه‌هاي اجرايي مشمول مادۀ (2) قانون جامع خدمات‌رساني به ايثارگران، مشمولان مادۀ (21) اين قانون استخدام و يا تبديل وضع مي‌شوند. به گزارش شناسنامه قانون، مطابق با اين بخشنامه كه در آن دستورالعمل نحوۀ اجراي بند (د) تبصرۀ (20) قانون بودجۀ سال 1400 كل كشور تشريح شده است، مشمولاني كه در زمان تصويب قانون بودجه به صورت تمام‌وقت در يكي از حالات آزمايشي (رسمي‌آزمايشي)، پيماني، قراردادي، طرحي و شركتي براي انجام فعاليت‌هاي جاري دستگاه در دستگاه‌هاي اجرايي مشمول ماده (2) قانون جامع خدمات‌رساني به موجب حكم يا قرارداد مقام صلاحيت‌دار خدمت مي‌كنند، با رعايت شرايط تشريح‌شده در اين بخشنامه به صورت رسمي استخدام و يا تبديل وضع مي‌شوند. بخشنامه تبدیل وضعیت ایثارگران موضوع قانون بودجه سال 1400 به موجب اين دستورالعمل، صلاحيت مشمولان براي استخدام رسمي بايد به تأييد گزينش رسيده باشد، پست بلاتصدي در تشكيلات تفصيلي دستگاه براي انتصاب مشمولان وجود داشته باشد، حق بيمۀ اين نيروها بايد توسط دستگاه اجرايي مربوط يا شركت‌هاي طرف قرارداد با دستگاه اجرايي پرداخت شده باشد و همچنين اين نيروها بايد در زمان تصويب قانون با دستگاه اجرايي مشمول ماده (2) قانون جامع خدمات‌رساني يا شركت‌هاي طرف قرارداد، قرارداد داشته باشند و قرارداد آن‌ها در سال جاري نيز تمديد شده باشد. در اين دستورالعمل تصريح شده است؛ در صورت محدوديت اعتبارات تخصيصي به دستگاه، اولويت براي استخدام و يا تبديل وضع مشمولان بر اساس «سابقۀ خدمت بيشتر» است. همچنين به موجب ماده 5 اين دستورالعمل، به‌كارگيري نيروي انساني جديد در دستگاه‌هاي اجرايي به جايگزيني نيروهاي قراردادي، شركتي و طرحي كه در اجراي بند (د) تبصرۀ (20) قانون، به استخدام رسمي دستگاه اجرايي در مي‌آيند، ممنوع است. تمامي دستگاه‌هاي اجرايي مشمول ماده (2) قانون جامع خدمات‌رساني به ايثارگران موظفند پس از اجراي اين دستورالعمل، اطلاعات كاركنان را در سامانۀ كارمندايران، زيرسامانۀ پاكنا، بارگذاري و به‌روزرساني كنند. اين دستورالعمل مسئوليت حسن اجراي بند (د) تبصرۀ (20) قانون و مفاد اين دستورالعمل در دستگاه اجرايي را بر عهدۀ بالاترين مقام دستگاه اجرايي گذاشته است.

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت فرزند رزمنده
تبدیل وضعیت به رسمی
تبدیل وضعیت
تبدیل وضعیت نیروی پیمانی

پرسش: سلام. بنده در فضای سبز با پیمانکار با واسطه با شهرداری کار میکنیم. چون شخصی هست و پیمانکار و شهرداری با آن قرارداد دارد و میگوید شامل تغییر وضعیت نمیشوید. حرف او درست هست یا از بالاتر پیگیر باشم؟

پاسخ‌ها:
سلام شما می توانید به دیوان عدالت دادخواست تبدیل وضعیت دهید

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت نیروی پیمانی
تبدیل وضعیت
قانون تبدیل وضعیت
گرفتن برگ سبز المثنی موتور سیکلت

پرسش: با سلام.و من یک موتور سیکلت مدل 90 خریدم که همه مدارک آن کامل بود و فقط برگ سبز ندارد. چطور میتوانم برگ سبز بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام با مدارک موجود درخواست سند المثنی نمایید

برچسب‌ها: گرفتن برگ سبز المثنی موتور سیکلت
برگ سبز المثنی
برگ سبز
موتور سیکلت
تغییر نام مذهبی به نام ایرانی

پرسش: سلام، خسته نباشید. نام شناسنامه ای من فاطمه است و من میخواهم نامم را به یک نام ایرانی که تعداد آن محدود باشد تغییر دهم. حقیقت اسم فاطمه خیلی زیاد هست و از همه مهم تر اسم ایرانی نیست. میتوانم این کار رو بکنم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
با سلام از ثبت احوال محل پیگیری کنید به نظر قبول نمی کنند
سلام بله این امکان تحت شرایطی وجود دارد.

برچسب‌ها: تغییر نام مذهبی به نام ایرانی
تغییر نام فاطمه
تغییر نام
شناسنامه
ثبت احوال
رجوع از هبه ملک

پرسش: با سلام و عرض ادب. در مهر سال 97 دو وام مسکن (یکم) یکی به نام خودم و یکی به بنام همسرم اخذ نمودم و سپرده گذاری یک ساله از سال 96 هر دو وام از جیب من بوده است و خانومم خانه‌دار است. پس از یک سال و اخذ وام در بدو امر چون نصف سپرده به نیت هبه وام در حساب به نام خانومم بوده است وام به نام ایشان و سند 3 دانگ مستقیم از سوی بانک و دفتر اسناد به نام ایشان صادر شد و 3 دانگ دیگر که باز با سپرده‌ی من و حساب من بوده بانک وام و سند را مستقیم به نام من زد که منزلی تهیه نمودیم اما جمع سپرده‌ها و برای اخذ وام مسکن یکم و تهیه 6 دانگ خانه کامل از من بوده است. از مهر 97 تاکنون تمامی اقساط را نیز بنده از جیب داده‌ام و حال خانومم قصد فروش 3 دانگ که به صورت هبه به نام او سند خورده است را دارد و بنده مخالف هستم و تقاضای رجوع از هبه‌ی 3 دانگ سند خانومم را دارم. بر اساس علاقه، مودت، حسن اعتماد و زندگی پایدار 12 ساله مشترک و 3 دانگ هبه سند خانومم را به عنوان هبه ثبتی نکرده‌ام و خانومم حتی با سوگند جلاله نمی‌پذیرد که 3 دانگ از خانه به صورت هبه به او واگذار شده است و تعدادی شهود دارم (پدر، مادر، خواهر، داماد و برادرم شاهد امر بوده اند و...) اما خانومم باز هبه بودن 3 دانگ منزل را قبول نمیکند. حتی فایل صوتی خودش که به او میگویم برای خرید مسکن تو را به محضر نبردم و تایید میکند فقط 17 میلیون از 300 میلیون پول خانه را داده و چیزی جز آن را نداده است. من چیز دیگری در قبال هبه دریافت نکرده‌ام و حتی 17 میلیون را با خرید طلاجات جایگزین کردم و فاکتور‌ها را ربوده و آن را قبول ندارد و میگوید 3 دانگ را باید بدهی و ملک خریداری شده فرسوده بود و میلیون‌ها خرج آن شده و هزینه بازسازی با اخذ وام شده انجام شده را هم به عهده نمیگیرد. خانه هم ظاهری و باطن آن تعمیر شده است و باعث نو و به روز شدن ملک گردیده و هم به ارزش مالی ملک افزوده شده است را قبول ندارد. و کلا بر 3 دانگ‌ سند پا فشاری اکید دارد. در صورت رجوع از هبه رای به نفع چه کسی خواهد شد؟

پاسخ‌ها:
با سلام در صورت اثبات هبه تحت شرایطی می توانید رجوع کنید

برچسب‌ها: رجوع از هبه ملک به همسر
رجوع از هبه ملک
سه دانگ ملک
ملک 
هبه
آزمون استخدامی وزارت بهداشت

پرسش: عرض ادب و احترام خدمت جنابعالی. اینجانب ... هستم و از طرف جمعی از افراد دانش آموخته مشترک وزارت بهداشت و وزارت علوم ایمیل را خدمت جنابعالی ارسال کردم. اینجانب دانش آموخته دکتری و کارشناسی ارشد وزارت بهداشت در رشته مهندسی پزشکی و کارشناسی مهندسی برق وزارت علوم می باشم. تمامی مقاطع تحصیلی را در دانشگاه های دولتی گذرانده ام. بنده در آزمون استخدامی وزارت بهداشت بهمن ماه سال 1399 جزء نفر اول پذیرفته شدگان بخش تجهیزات پزشکی دانشگاه علوم پزشکی جهرم هستم ( با نمره عالی و بدون هیچ گونه سهمیه ای اعم از کرونا و ایثارگری و..) ولی به دلیل قرار دادن شرایط جدید مبنی بر داشتن لزوما کارشناسی مرتبط ما را به عنوان افرادی که نقص مدرک دارند معرفی کرده اند و میخواهند نفرات بعدی که حتی با سهمیه نیز نصف نمرات اینجانب را دارند، معرفی نمایند. همان طور که مستحضرید رشته مهندسی پزشکی زیر شاخه مهندسی برق می باشد در حالی که رشته مهندسی برق رشته سخت تر و مادری نسبت به مهندسی پزشکی می باشد و برای تعمیرات دستگاه ها نیاز به دانستن علم الکترونیک می باشد. با توجه به این که اکثر اساتید دانشگاه حداقل یکی از مقطع تحصیلی خود را در رشته مهندسی برق گذرانده اند. (به دلیل نوپا بودن رشته مهندسی پزشکی نسبت به رشته های دیگر) لذا با آوردن چنین قانونی بنده و افراد دیگر هیچ وقت در آزمون وزارت بهداشت نمی توانند شرکت کنند و اگر در صورت نیاز تصمیم در شرکت در آزمون استخدامی وزارت علوم داشتند مدرک ارشد و دکتری آن ها بلااستفاده می ماند و هیچ به درد نمی خورد. آیا به نظر جنابعالی صرفا داشتن مدرک تحصیلی کارشناسی مرتبط مهم است یا داشتن علم و اطلاعات و تجربه راجع به زمینه کاری مرتبط؟ ( با توجه به این که این قانون در آزمون های استخدامی دوره های قبل نبوده است.) لذا از شما خواهشمندم لطفا در پی حذف قانون های این چنینی باشید یا با وجود گذاشتن چنین قانون هایی حداقل دانشگاه های علوم پزشکی شهرستان ها سوابق تحصیلی افراد را بررسی کنند و اگر قابلیت و توانایی در رشته مربوطه را داشتند سعی در جذب فرد مورد نظر بفرمایند. احتراما از جنابعالی عاجزانه خواهشمندم به مشکلات این چنینی افراد و ضایع شدن حق آن ها رسیدگی بفرمایید. با تشکر و سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
!!!!!

برچسب‌ها: آزمون استخدامی وزارت بهداشت
استخدام
برداشت از حساب بدون اطلاع

پرسش: سلام، خسته نباشید. از حساب من بدون اطلاع من در عرض چند ساعت پی در پی پول برداشت شده است. قبل از آن خرید اینترنتی کرده بودم ولی مطمئن نیستم به خرید اینترنتی مربوط باشد. چطوری میتونم پیگیری کنم؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
با سلام با مراجعه به دفتر خدمات قضایی شکایت کنید

برچسب‌ها: برداشت از حساب بدون اطلاع
برداشت از حساب
فرار از خدمت ارتش

پرسش: سلام. من پنج سال سابقه خدمت دارم و میخواهم از ارتش بروم. میگویند تنها راه آن فرار از خدمت هست که شش ماه نروی. میخواستم ببینم کارت پایان خدمت به من تعلق میگیرد؟ دادگاه برای من حکم حبس میدهد؟ اگه میدهد میشود با سند بیرون بود؟ بند باز هست؟ چقد جریمه باید پرداخت کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام فرار از خدمت حبس به دنبال دارد.

برچسب‌ها: فرار از خدمت ارتش
فرار از خدمت
کارت پایان خدمت
جریمه فرار از خدمت
استناد به فیلم رابطه نامشروع

پرسش: سلام. بنده 32 سال سن دارم و نزدیک به یک سال ازدواج کردم. بنده زمان مجردی با دختری در حمام فیلم گرفتیم و البته فقط عشق بازی بوده است. فیلم در لپ تاپ بود که من پاک کردم و بعد ازدواج لپ تاپ دست خانومم بود که فیلم رو ریکاوری کرده و الان که با هم مشکل داریم میگوید در دادگاه علیه من استفاده میکند. امکان این هست که بتواند استفاده ای از فیلم ببرد؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام اگر برای قیل ازازدواج بوده باشد برای ایشان نفعی به دنبال ندارد.

برچسب‌ها: استناد به فیلم رابطه نامشروع
رابطه نامشروع
ادعای سهم الارث

پرسش: سلام، خسته نباشید. ما سه برادر هستیم که زمین پدری را به اسم هر سه نفر سند زده ایم و حال بعد از 20 سال خواهران من ادعای سهم دارند. آیا اگر آن ها از ما شکایتی به مراجع قضایی ببرند، سهمی به آن ها تعلق میگیرد یا چون زمین به اسم ما هست، آن ها سهم نمیبرند؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر در زمان حیات پدر و توسط پدر به شما منتقل شده ارثی نمی برند در غیر اینصورت ارث میبرند.

برچسب‌ها: ادعای سهم الارث از ملک
ادعای سهم الارث
سهم زمین ارثی
تقسیم ارث
ارث
مسدودی حساب بانکی توسط دادستانی

پرسش: سلام، خسته نباشید. حساب من در دادستانی کل کشور به خاطر شرکت در سایت های شرط بندی مسدود شده است. چی کار باید کنم که رفع مسدودیت بشود؟ آیا باید به دادستانی کل کشور مراجعه کنم یا از دادسرای شهرستان میتونم اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام باید جویا شوید که از کدام شعبه نامه مسدودی شما صادر شده است و ازآنجا پیگیر شوید.

برچسب‌ها: مسدودی حساب توسط دادستانی برای عضویت در سایت شرط بندی
رفع مسدودی حساب
مسدودی حساب
حساب بانکی
سایت شرط بندی
سفته

پرسش: سلام بنده با شخصی کار میکردم بنابه مشکل پیش امده از ان شخص مبلغ سه میلیون پول گرفتم کم کم برگردانم از کار کردنم که فرش کار میکردیم که ایشان کارمزد را از نرخ روز 70هزارتون کمتر میداد هرچه درخواست دادم ایشان گفت پول دادم باید کمتر از نرخ روز کار کنی الان رفته شکایت کرده نتوانستم در جلسه اول شورای حل اختلاف شرکت کنم من معلول هستم چگونه لایحه دهم که سفته بطور امانت نزد ایشان بوده در ضمن ایشان در تماسهایی که با من داشت من جواب ندادام بدترین فحش ها را برایم پیامک کرده است

پاسخ‌ها:
با سلام. شما بایستی شرایط اخذ وجه. و بازپرداخت ان را در لایحه ی خپد به طور کامل توضیح دهید. و محاسبه نمایید که با تعداد روزهایی که بدون دستمزد کار کرده اید ایا بدهی شما پرداخت شده است یا خیر و نهایتا لاشه ی سفته را مطالبه نمایید.

برچسب‌ها: سفته امانت
سفته
معاونت در جعل استفاده از سند مجعول

پرسش: اینجانب در دادگاه بدوی محکوم به 3سال و 6ماه بابت معاونت جعل مهر و دو سال و 6ماه استفاده از سند مجعول و دوسال هم معاونت در جعل مدرک تحصیلی محکوم شده ام که مجازات اشد قابل اجرا است. تجدید نظر خواهی اینجانب به نتیجه میرسد ؟

پاسخ‌ها:
درود اینگونه نمیشه دقیق جواب داد. با توجه به اهمیت موضوع با همراه داشتن رای به یک وکیل کیفری مراجعه کنید، به احتمال بیشتر امکان نقض یا حداقل تخفیف هست. البته که مجازات 3 سال و 6 ماه برای معاونت در جعل زیاد به نظر می رسد.

برچسب‌ها: معاونت در جعل
استفاده از سند مجعول
جعل
حبس

پرسش: باسلام خدمت شما. نظامیانی که به واسطه محکومیت از خدمت معاف یا بازنشسته میگردند. درصورتیکه توسط دادگاههای نظامی به حبس قطعی محکوم گردند کجا نگهداری میشوند. ایا نباید در زندان در بند نظامیان نگهداری شوند. و آیا اینکه نظامی دیگر نیستند و در بندعموم نگهداری میشوند. با تشکر

پاسخ‌ها:
بستگی ب موارد زیادی دارد از جمله سطح جرم ارتکابی. رسته شغلی. رتبه نظامی.و رفتار مجرم. با تشخیص قاضی و رییس ادره زندانها

برچسب‌ها: حبس نظامیان
بند نظامیان
حبس
تصرف عدوانی

پرسش: آیا کسی می تواند از شخصی شکایت کند که در زمین شخص دیگری تصرف کرده، صاحب ملک شاکی نباشد؟

پاسخ‌ها:
امکانش هست

برچسب‌ها: تصرف عدوانی
تصرف زمین
الزام به تحویل مدارک موتور و تنظیم سند

پرسش: با سلام یک دستگاه موتور ورثه ای طبق گزارش اصلاحی که به دادگاه فرستادیم و در ان موتور که همگی به اینجانب رد گردند گنجانده و تمامی وراث امضا و اثرانگشت نمودند. ولی یکی از برادرانم که مدارک دستش است از تحویل مدارک خودداری و برای تنظیم سند اذیت مینماید بفرمایید چه اقدامی باید من انجام دهم. باسپاس

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به تنظیم سند و انتقال مالکیت به طرفیت برادرتان بدهید

برچسب‌ها: الزام تحویل مدارک موتور سیکلت
الزام به تنظیم سند موتور سیکلت
سند موتور سیکلت
موتور سیکلت
حقوقی

پرسش: سلام خواستم در مورد اقرارنامه سوال کنم که آیا حتما اقرارنامه باید ثبتی انجام شود یا اگر فرد اقرارکننده بر روی یک سند عادی که شهود زیرش رو امضا کرده باشند و خود اقرار کننده امضا و اثرانگشت زده باشد برای اقرارش کافی میباشد؟ ممنون از پاسخگویتون

پاسخ‌ها:
سلام اقرارنامه عادی به اینصورت هم معتبر است
نیازی به اقرار با سند عادی نیست با سند عادی و شهود هم میتوانید به سند استناد کنید
تشکر فراوان

برچسب‌ها: اقرارنامه
کوچه بن بست و طرح هادی

پرسش: با سلام و احترام ما یک قطعه زمین روستایی داریم. زمینی جلوی زمین ماست که صاحب اون زمین حدود 30 سال پیش زمین خودش رو به شش تکه تقسیم کرده و یک کوچه برداشته و زمین قطعه بندی شده را به شش نفر فروخته. کوچه حدود 45 متر طول داره و بن بست هست و به زمین ما ختم میشه. من وقتی طرح هادی روستا رو نگاه کردم دیدم این کوچه رو عمومی در نظر گرفته و دهیار هم گفت بهم که عمومی هست. ولی صاحبان اون شش قطعه زمین خودشون انتهای کوچه رو دیوار کردن و میگن کوچه شخصی هست. حالا سوال من از شما اینه که آیا کوچه واقعا شخصی هست؟ یا طرح هادی و بنیاد مسکن ملاک هستن و کوچه عمومی محسوب میشه و من میتونم از اون کوچه استفاده کنم با تشکر

پاسخ‌ها:
باید به سوابق ثبت ملک در دفتر امکلاک مراجعه شود و بعد از اسمینان از عمومی بودن کوچه از ان بهره برداری کنید

برچسب‌ها: کوچه بن بست
طرح هادی
کوچه
استعلام از مساحت زمین نسق

پرسش: با سلام ما یک زمین داریم (شامل زمین باغی و کشاوررزی) که در تقسیم اراضی سال 42 به ما نسق دادن و نسق زمین به نام پدر بزرگم هست. الان می خواستم بدونم از کجا و چطوری می تونم مساحت دقیق زمین رو پیدا کنم چون داخل سند نسق تا جایی که من دیدم چیزی در مورد مساحت زمین و موقعیت زمین ننوشته بود

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به اینکه نسق زراعی خدود اربعه مشخص میست وزمینهابصورت مشاعی به زارعین واگذار شده است لذا تا زمانی که درخواست افراز زمین صورت نپذیرد مشخصات ومتراژ ان میسور نیست

برچسب‌ها: مساحت زمین نسق
زمین نسق
زمین
حقوق بازنشستگی

پرسش: سلام در چه صورت فرد بازنشسته میتواند در صورت فوت خود با رضایت خودش حقوق بازنشستگی اش قطع شود و کسی استفاده نکند درصورتی که زن هم داشته باشد ایا میتواند بعد از فوت خودش حقوقش قطع شود

پاسخ‌ها:
امکانپذیر نیست مگر در قرارداد قید میگردید

برچسب‌ها: حقوق بازنشستگی
بهبود چشم باعث رفع معافیت میشود؟

پرسش: درود من به دلیل ضعیف بودن چشمم معاف شدم ولی الان عمل کردم و تا حد زیادی بهتر شده و الان برای دریافت گواهینامه باید برم کمیسیون پزشکی الان که چشام بهتر شده آیا برای معافیت سربازیم مشکلی پیش میاد؟

پاسخ‌ها:
معافیت پزشکی معافیت دائم است و پس از رفع مشکل پزشکی مکلف به معرفی به نظام وظیفه و انجام خدمت نخواهید بود

برچسب‌ها: معافیت سربازی
گواهینامه
پایان کار ساختمان

پرسش: با سلام درود خدمت وکیل محترم: بنده دو سال یک ساختمانی را به اتمام رساندم و در پی پایانکار هستم ولی مهندس که مسئول دفتر مهندسی است با من مالک همکاری نمی کند نه تلفن جواب می دهد و نه در دفتر پیدا می شود. سوال این است که تعرفه های سال به سال تغییر می کند و مهندس های ناظر هم سودشان در گذشت زمان است برای گرفتن پول اضافه سر می دوانند چکار میشود کرد که جلو خسارت را گرفته و اونها را ملزم کرد به تعهدات خودشان که فرم های پایانکار را امضا کنند؟

پاسخ‌ها:
برای ایشان اظهارنامه ارسال فرمایید
با سلام شما بایستی با در دست داشتن قرارداد خود با مهندسین ناظر به سازمان نظام مهندسی کراجعه نمایید تا از این طریق به مهندسین شما اخطار شود،

برچسب‌ها: پایان کار ساختمان
طلاق توافقی

پرسش: سلام و خسته نباشید،23سال پیش بدون آگاهی از اعتیاد شوهرم با ایشون ازدواج کردم، متاسفانه با هر شرایطی بود به زندگیم با ایشون ادامه دادم الان بعد از 23 سال و با وجود 2 فرزند 20 و 13 ساله قادر به ادامه زندگی با ایشون نیستم، من راضی به طلاق توافقی هستم ولی همسرم به ظاهر راضی شدند ولی اذیت میکنند، پسرم به سن قانونی نرسیده باید در شرایط طلاق توافقی ذکر کنم که مهریه رو میبخشم بخاطر حضانت پسرم؟ در کل چه چاره ای دارم که از این آقا به صورت توافقی و زود جدا بشم

پاسخ‌ها:
سلام توافقی یعنی باید طرفین هردو موافق باشند میتوانید با بخشش مقداری از مهریه موافقت ایشون رو بدست بیارید پسر 13 ساله از حضانت خارجه و تا 15 سالگی با پدرش هست بعدازون انتخاب با خودشه
با سلام. اگر اعتیاد ایشان در حد غیر قابل تحمل باشد میتوانید دادخواست طلاق به درخواست زوجه تقدیم کنید. در غیر این صورت باید با شوهر خود توافق کنید. اگر ایشان تنها بذل مهریه را شرط وکالت در طلاق بدانند در صورت تمایل شما بایستی مهر خود را در قبال وکالت در طلاق بذل نمایید.

برچسب‌ها: طلاق توافقی
بخشش مهریه در قبال حضانت فرزند
مهریه
حضانت
طلاق
ابطال قولنامه

پرسش: سلام ،3 سال پیش واحد آپارتمان نوسازی را از شخصی که افغانی بوده بدون اطلاع از افغانی بودن ایشون در بنگاه خریداری کردم. این شخص قبل از ما از سازنده خریداری کرده بوده که بعد از فروش این شخص به ما تحویل دهنده خانه به ما سازنده بود و قرار بود برج 9 97 سند بزند که به دلیل نداشتن پول پایان کار رو نگرفته و سند نزده و ما پارسال از سازنده و صاحب زمین و شخصی که خریداری کردیم شکایت کردیم. ما 3 سال هست در این ملک سکونت داریم. حالا شخص افغان بعد از 3 سال رفته درخواست ابطال قولنامه زده چکار باید بکنیم و آیا ایشون کاری می تونه بکنه؟

پاسخ‌ها:
باید وکیل بگیرید در صورت تمایل مبایعه نامه خود را در واتس اپ برای اینجانب ارسال فرمایید

برچسب‌ها: ابطال قولنامه
درخواست شناسنامه

پرسش: با سلام ببخشید من ایران به دنیا اومدم میشه شناسنامه ایرانی بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با سلام باید درخواست تابعیت بدید.
با سلام. مواد 976 تا 979 قانون مدنی را مطالعه نمایید و ببینید ایا هیچ یک از مواد با شرایط شما سازگاری دارد یا خیر.

برچسب‌ها: دریافت شناسنامه ایرانی
شناسنامه ایرانی
شناسنامه
ثبت احوال
حق سرقفلی

پرسش: اگر وارث بخواهد مطلع شود که مورث خود در محل مشخص و مد نظری دارای حق سرقفلی بوده یا نه آیا با استعلام از اداره دارایی آن منطقه میتواند جویا شود؟

پاسخ‌ها:
سلام بله

برچسب‌ها: استعلام حق سرقفلی
حق سرقفلی
سرقفلی