rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عدم اجازه مستاجر برا بازدید

پرسش: سلام. مستاجر من تا مهرماه قرارداد داشته و بعد از اون به بنگاه برای تمدید نرفتیم و همین طوری توافقی با همون اجاره ی قبلی تا الان نشسته است. من از چهار ماه پیش به او اطلاع دادم دنبال خونه باشد و چون میخواهم خونه رو بفروشم یا خودم بنشینم ولی الان هر مشتری میفرستم هر دفعه به یک بهانه مشتری رو به خونه راه نمیدهد. از لحاظ قانونی حق همچین کاری رو دارد؟ ضمنا دنبال خونه هم نرفته و ظاهرا نمیخواهد بلند شود. با توجه به کرونا باز میتواند بشیند یا اگر شکایت کنم مجبور میشود بلند شود؟ من میتونم اگر قرار شد بماند اجاره رو تا مقداری که قانون اجازه میدهد زیاد کنم؟ تا چند درصد؟

پاسخ‌ها:
بهتر است درخواست تخلیه بدهید

برچسب‌ها: عدم اجازه مستاجر برای بازدید
عدم تخلیه مستاجر
افزایش اجاره بها
مستاجر
موجر
اجاره
عدم دسترسی به حیاط مشاع

پرسش: با سلام. آپارتمان ما 7 واحد هست که من در واحد همکف هستم که ساختمان به این ترتیب که اول پیلوت بعد واحد همکف و بعد حیاط می باشد. تنها راه استفاده از حیاط از داخل واحد من امکان پذیر هست. آیا ساکنین می توانند ادعای استفاده از حیاط را داشته باشند؟ چون باید وسط زندگی من رد بشوند و حیاط مشاع می باشد.

پاسخ‌ها:
از اپارتمان شما خیر دما راه جدید بلی

برچسب‌ها: عدم دسترسی به حیاط مشاع
حیاط مشاع
قوانین آپارتمان نشینی و مشاعات
قفل کردن واحد

پرسش: با سلام مدیر ساختمان هستم ایا واحدی که نم حمام و دستشویی ان به سمت راه پله باعث ریختن گچ و خرابی ان شده و حاضر به درست کردن ان هم نیست . سپردند بنگاه برای فروش و کسی در آنجا ساکن نیست آیا همسایه های مالک با همکاری مدیر ساختمان برای مجاب کردن برای درست کردن خرابی می توانند به درب واحد قفل بزنند یا قفل درب ورودی رو عوض کنند

پاسخ‌ها:
هرگز

برچسب‌ها: نم دادن واحد در ساختمان
ساختمان
تعویض قفل درب ورودی

پرسش: با سلام. مدیر ساختمان هستم. آیا واحدی که نم حمام و دستشویی آن به سمت راه پله باعث ریختن گچ و خرابی آن شده و حاضر به درست کردن آن هم نیست و به بنگاه برای فروش سپردند و کسی در آن جا ساکن نیست. آیا همسایه های مالک با همکاری مدیر ساختمان برای مجاب کردن برای درست کردن خرابی میتوانند به درب واحد قفل بزنند و یا قفل درب ورودی رو عوض کنند؟

پاسخ‌ها:
سلام به هیچ عنوان قفل به درب منزل ایشان نزنید که موجب گرفتاری زیادی برای شما خواهد شد. در خصوص قفل درب ورودی هم نیاز به ملاحضاتی است که محل بیان آن در این قسمت نیست. در صورت نیاز به مشاوره تماس بگیرید

برچسب‌ها: تعویض قفل درب ورودی
قفل کردن درب آپارتمان همسایه
نشتی آب از همسایه
عدم تعمیر ملک توسط هسمایه
نم دادن دیوار
معافیت از خدمت سربازی

پرسش: سلام، خسته نباشید. من 23 سال دارم و به خدمت به خاطر پدر و مادرم نتونستم بروم و خرج خواهر، مادر پدرم و پدر مادرم هم من میدهم و مریض هستند و پدرم کلا نمیتواند کار کند و من خرج خونه رو میدهم و یک برادر دارم که اون هم ازدواج کرده و جدا هست. خواستم بگویم من میتونم معاف شوم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام با تلفن 096480 تماس بگیرید

برچسب‌ها: معافیت از خدمت سربازی
معافیت سربازی
سربازی
در رابطه با وام از بانک می باشد.

پرسش: با سلام: مبلغ 20 میلیون وام مضاربه از بانکی دریافت کردم (حدود 6سال پیش) بانک شکایت نمود چون نتوانستم یه جا پرداخت نمایم و بانک تامین خواسته زده و از آن تاریخ تا به امروز مبلغ 35 میلیون از حقوقم برداشت کرده اند. برای تسویه حساب مراجعه کردم به امور حقوقی بانک می‌گویند این وجوهی که تا الان پرداخت کردید بابت تاخیر تادیه و دیرکرد و غیره هست. به من گفتند یا باید 16 میلیون نقد بدهید یا بانک یه تسهیلات 26 میلیونی با 18 درصد سود به شما میده که این پول با بهره بانکی حدود 34 میلیون می‌شود. حال بنده چگونه میتوانم پرونده را به جریان بیندازم و میشود پرونده را پیش قاضی برد تا بلکه جریمه ها و دیرکردها رو ببخشند و یا تخفیف بدهند کم ما مبلغ کمتری بصورت قسطی بپردازیم؟ البته هر چقدر التماس کردیم برای تخفیف و بخشش جریمه ها و .... راهی به جایی نبردیم. من هر چقدر دیگر ماهیانه بپردازم بانک میگوید چون دیر بدست ما می‌رسد جز جریمه و دیرکرد محسوب می‌شود چه باید کرد. من بازنشسته فرهنگی از کار افتاده و مال باخته هستم و مدارک هم دارم. سپاسگزار و متشکرم. ارادتمند

پاسخ‌ها:
بلی بلی حتما از بانک شکایت کن این پول زوره که میگیرن خلاف قانون و بخشنامه های بانک مرکزی و خلاف شرع است. دادخواست استرداد وجوهی اضافی دریافتی مقوم به بیست میلیون وصد هزارتومان با خسارات دادرسی .

برچسب‌ها: جریمه دیرکرد وام
دیرکرد وام
وام
شکایت از مشاور

پرسش: سلام من با همسرم به خاطر اختلافاتی که داشتیم به یک مشاوره برای زوج درمانی مراجع کردیم و همسرم هم برای مشکلات روحیکه خودش داشته در کنار این مشاوره به یک روان درمان خانم مراجع کرد زمانی که زوج درمان ما از مراجع خانم به یک روان درمان زن با خبر شد دررفتارش به این مسئله واکنش نشان دادن و در کلام هم به مامیگفت چرا می خواهید پیش کسی بروید که علم او را نمیدانید چقدر است؟ اونمی تواند شما را درمان کند باید زوج درمان و روان درمان یکی باشد وغیره... تااینکه ما را از رفتن به پیش روان درمان منصرف کرد گرچه وقتی فهمیدما منصرف شدیم میگفت حالا چند جلسه ای پیش او بروید شاید اثرکند ولی ما دیگر پیش روان درمان نرفتیم و قرار شد که خودش هم روان درمان همسرم باشد وبعد از چند جلسه زوج درمانی روان درمانی ایشان را شروع کند ولی این شروع یک سال طول کشی در حال که ما هرهفته یک ساعت و نیم با او جلسه مشاوره داشتیم ودراین بین هم مرتب به همسر من در جلسه مشاوره توجه داشت و رفتار را انجام میداد که احساسات طرف مقابل را برمی انگیزد که باعث ایجاد احساس پدرانه در همسرمن نسبت به او شد و زمانیکه به اواین مطلب را بیان کردیم گفت که این احساس باید برای روان درمانی ایجاد شودولی باز روان درمانی را شورع نکرد وبعد از اسرار ما بر شورع روان درمانی در حالی که حال همسرم بسیار بد شده بود جلسات روان درمانی را شروع کرد ولی در این جلسات مرتب این سوالات را مطرح کرده بود که می خواهی زن دوم بشوی یا فکرمی کنی به خواستگاری تو می آیم این سوالات باعث احساس ذلت در همسر م شده بود در حالای که اصلا در ذهنایشان این مطالب نبوده واو تلاش میکرده که حالش خوب شود و بعد از یک سال ونیم نه زوج درمانی ما را تمام کرد فقط مبحث ارتباط بین زوجین را نیمه کاره بیان کرد و نه در زوج درمانی ما را ارجاع داد و نه روان درمانی همسرم را به جایی رسان و این احساس رو هم در همسر ایجاد کرد از انجایی که این مشاور مدرک دکترا دارد و روحانی هم هست و اصلا اشتباهات او را متوجه نشدیم و پیش مشاوران دیگر هم که رفیتم همه گفته اند که این کار ایشان غیر علمی بوده و این حجم توجه حتی برای مراجع همجنس هم نباید انجام شود و حالا می خواهیم از او شکایت کنیم ایا امکان این کار وجود دارد و شکایت ما به جایی می رسد ؟؟ ممنون

پاسخ‌ها:
بلی شکایت کنید رسیدگی می شود اما اگر روحانیه باید به داسرای ویژه روحانیت شکایت کنید.

برچسب‌ها: شکایت از مشاور
آسیب دیدگی دیسک کمر حین خدمت

پرسش: سلام من در حین خدمت به دلیل کار سنگین در نانوایی و آشپزخانه دچار بیرون زدگی دیسک و تنگی نخاعی شدم و باید زود عمل بشوم آیا به من غرامت یا دیه تعلق میگیره ؟

پاسخ‌ها:
بلی حتما

برچسب‌ها: دیه آسیب دیدگی حین خدمت
غرامت آسیب دیدگی حین خدمت
دیه
غرامت
استنکاف شرکت خودروساز از اجرای دستور قضایی

پرسش: با سلام و وقت بخیر از شرکت خودروساز شکایت کردم تا مدارک خودرو (فاکتور و سند کارخانه، برگ سبز، کارت ماشین) ثبت نامی به من تحویل بده، دادگاه به نفع من رای داد و شرکت خودروساز محکوم کرد که طبق قرارداد مدارک خودرو به من تحویل بده. خودروساز اعتراض کرد و دادگاه تجدید نظر هم رای دادگاه بدوی تایید کرد. بعد درخواست اجرای حکم دادم، پرونده رفت شعبه 1 اجرای احکام، دادرس اجرای احکام چندبار به خودروساز ابلاغ کرد که مدارک تحویل بده ولی از انجام حکم قضایی استنکاف میکنه، اجرای احکام هم میگه ما کار بیشتری نمیتونیم بکنیم چون شرکت حقوقی هست و مدارک خودش صادر میکنه، برو با خودروساز مذاکره کن!!! اجرای احکام میتونه چنین کاری کنه؟ و من برای اجرای حکم باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام میتوانید با ارائه شناسه ملی شرکت خودرو ساز در اجرای بند ح ماده 18 دستورالعمل ساماندهی وتسریع اجرای احکام مدنی تقاضای مسدودی شناسه ملی شرکت وممنوع الخدمات شدن انرا بنمایید تا مجبور شود مدارک را به شما تحویل نمایید البته این خواسته به ندرت مورد موافقت اجرای احکام قرار میگیرد ولیکن باید درخواست خود را اعلام نمایید

برچسب‌ها: استنکاف شرکت خودروساز از اجرای دستور قضایی
عدم اجرای دستور قضایی توسط خودروساز
اجرای حکم
سواستفاده از عکس کارت ملی و کارت عابربانک

پرسش: سلام من توی ... میخواستم بازی کلش بفروشم و اون طرف که میخواست بخره گفتن عکس کارت ملیتو بفرست و من متاسفانه فرستادم و اونم بلاکم کرد ایا میتونه سواستفاده کنه من چکار کنم اگه اتفاقی افتاد ؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام صرف ارسال عکس یا کد ملی مشکلی ایجاد نمی کند نگران نباشید

برچسب‌ها: سوء استفاده از عکس کارت ملی
عکس کارت ملی
سوء استفاده از تصاویر مدارک هویتی
فریب در ازدواج

پرسش: زوجه و زوج نسبت فامیلی از طرف مادر دارند و هر دو کمخونی داشته و با امضا رضایت نامه از طرف مرکز بهداشت عقد دایم کرده اند اما به تازگی خانواده زوجه متوجه شده اند که عمه زوج عقب مانده بوده و سالها دور از چشم همه در مراکز بهزیستی نگه داری می شده است و در خردسالی فوت نموده است ایا نگفتن این مطلب به خانواده زوجه قبل عقد پنهان کاری و فریب محسوب نمی شود ؟ در برابر این پنهان کاری که امکان دارد سلامت فرزندان را تهدید کند باید چه کرد ؟ آیا زوجه در طلاق موفق خواهد بود و در ضمن به خاطر خساراتی که متحمل شده می تواند مهریه خود را هم مطالبه کند ؟

پاسخ‌ها:
خیر مخفی کاری نیست و مهریه خود را میتواند مطالبه کند در ضمن قبل از بارداری و با مشاوره ژنتیک میتوانید فرزندان سالم داشته باشید ان سا ا..

برچسب‌ها: فریب در ازدواج
مهریه
عرضه خارج از شبکه کالا

پرسش: با سلام بنده به جرم عرضه خارج از شبکه سیمان در تعزیرات جریمه شده ام البته خلافی مرتکب نشده ام ولی چون به من اطلاع رسانی نشده بود که حتما باید فاکتور بنویسم نتوانستم رفع اتهام بکنم اگر خلافی هم انجام داده باشم من برای اولین بار به این جرم متهم شده ام آیا درخواست تجدید نظر بکنم یا به دیوان عدالت اداری شکایت کنم

پاسخ‌ها:
با سلام میتوانید درخواست تجدیدنظر کنید که در مرجع تجدیدنظر شعبه تعزیرات حکومتی رسیدگی گردد

برچسب‌ها: جریمه عرضه خارج از شبکه کالا
عرضه خارج از شبکه کالا
تعزیرات
وکالتنامه

پرسش: با سلام بنده 17 سال پیش به مادرم وکالت دادم ولی یادم نیست وکالت تام هست یا وکالت معمولی و در کدام دفترخانه، در حال حاضر به علت مشکلات خانوادگی میخوام باطلش کنم، راهنمایی میفرمایید لطفا کجا باید برم و چیکار باید انجام بدم ؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام اظهارنامه ای از طریق دفاتر خدمات قضایی به مادرتون ارسال و فسخ وکالتنامه رو بهش اعلام کنید...

برچسب‌ها: ابطال وکالتنامه
وکالتنامه
رای قرار موقوفی تعقیب

پرسش: سلام وقتتون بخیر برای همسر من از دادستانی رای قرار موقوفی تعقیب دادن ولی هنوز زندان هستن میخواستم بدونم مدت زمان اعتراض رو هم باید در زندان بمونه؟ آزادش میکنن؟

پاسخ‌ها:
با سلام با صدور قرار موقوفی تعقیب در دادسرا توسط بازپرس یا دادیار، پرونده برای ملاحظه و اظهارنظر نزد دادستان در دادسرا ارسال می شود. دادستان نیز در صورت موافقت با این قرار نظر خودش را ابلاغ می کند و نهایتاً قرار موقوفی تعقیب به شاکی و متهم ابلاغ می شود. و حتی اگر متهم در زندان باشد فورا آزاد می شود

برچسب‌ها: قرار موقوفی تعقیب
عدم تمدید قرارداد اجاره

پرسش: سلام من دی ماه 1398 یه واحد مسکونی را برای کار اجاره کردم و در موعد تمدید یعنی سال 1399 به صورت رسمی برگه ای بین ما امضا نشد. ولی توافقات انجام شد و من مثل سال گذشته سر زمان دقیق و توافق شده اجاره ای که برای سال جدید اضافه هم شد پرداخت کردم و مستندات پرداخت هم موجود هست. مالک گفته طی یک ماه تخلیه کنم. من که که تمدید قرارداد کتبی ندارم. آیا میتونه منو بیرون کنه یا تا دی ماه 1400 میتونم بمونم؟

پاسخ‌ها:
سلام اگه اجاره نامه ی شفاهی رو با شاهد در دادگاه ثابت کنید میتونید بمونید...

برچسب‌ها: عدم تمدید قرارداد اجاره
تخلیه مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
مفقود شدن قولنامه ملک قدیمی 40سال پیش

پرسش: پدربزرگم سال 81 فوت کرده و اجازه داد نامادریش حدود 15سال در آن ملک زندگی کند سال 96 نامادریش فوت کرده و سال 97 پدرم فوت کرده و دختر این خانم این ملک تصرف کرده و میگوید ملک مال ماست و حالا ما برای اثبات مالکیت این ملک چیزی نداریم حتی کل آن روستا میدانند آن ملک پدربزرگ من هست و شاهد بردیم و حتی فروشنده این ملک به پدربزرگم زنده هست و حاضر شهادت بده حتی استشهادیه و با مهر و امضا به دادگاه دادیم اما قبول نکردن حالا ما چیکار کنیم ؟

پاسخ‌ها:
باید قبول می کرد، تجدید نظرخواهی کنید

برچسب‌ها: مفقود شدن قولنامه ملک قدیمی
مفقودی قولنامه ملک
قولنامه ملک
مالکیت ملک
قولنامه
ملک
گرفتن پرینت از تلگرام و واتساپ توسط صاحب خط

پرسش: سیمکارت من برای بابامه میخواد از تلگرام و واتساپم پرینت بگیره میتونه این کارو کنه؟ اگه بتونه همه پیامای واتساپ و تلگرام براش پرینت گرفته میشه؟ لطفا سریع جواب بدید

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: پرینت مکالمکات واتساپ
پرینت مکالمات تلگرام
پرینت مکالمات
تلگرام
واتساپ
عدم حضور در جلسه رسیدگی

پرسش: سلام. ابلاغیه الکترونیکی در سامانه ثبت ثنا با علت حضور رسیدگی و متن "در خصوص دعوی ---- به طرفیت شما مبنی بر خلع ید در وقت مقرر فوق جهت رسیدگی در این شعبه حاضر شوید." بنده خوانده می باشم. تاریخ ابلاغیه چهاردهم و جلسه رسیدگی هفدهم بوده که من امروز هفدهم متوجه این ابلاغیه شدم. عدم حضور اینجانب چه عواقبی برایم خواهد داشت؟! آیا جلسه به تعویق می افتد؟! در کل چه اقداماتی کنم؟!

پاسخ‌ها:
سلام خیر جلسه تجدید نمیشه ولی میتونید لایحه دفاعیه و مدارکتون رو به شعبه ارسال کنید

برچسب‌ها: عدم حضور در جلسه رسیدگی دادگاه
ابلاغیه
اعسار چک

پرسش: 78 میلیون چک داشتم که مرور زمان 300 میلیون شده حکم جلب غیابی صادر شده جلب شدم حالا با وثیقه بیرونم درخواست اعسار دادم اول درخواست اعسار پذیرفته میشود و دوم آیا وثیقه من با قبول اعسار آزاد میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام بله آزاد میشه

برچسب‌ها: اعسار چک
اعسار
وثیقه
چک
کلاهبرداری

پرسش: الف می خواهد باغ ب را بخرد ولی ایشان حاضر به انجام معامله نیست الف برای اینکه ب را متقاعد به بیع نماید به ب وعده داده است که باغ شما را به مبلغ دو برابر قیمت عادله ی بازار خریدار است و برای تضمین این وعده و اطمینان بخشی آقای ب چک سفید امضای متعلق به کس دیگری را به ودیعه ی ب گذاشته است تا در صورت تخلف وعده ی قرادادی ب آن چک را وصول نماید ولی بعد از انجام معامله و گفتگوی فی ما بین در محضر آقای ب بعد از دریافت مبلغ کامل باغ به قیمت عادله ی روز به تنظیم سند به نام الف مبادرت ورزیده و الف بعد از تنظیم سند خلف وعده کرده است و خواستار استرداد چک سفید امضا شده است و در صورت عدم استرداد علیه ب شکایت خواهد کرد. با توجه به صورت مسئله اقدام الف جرم کلاهبرداری که بر ب است و هم سوء استفاده از چک سفید امضا مطرح است.

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام فاقد وصف مجرمانه است

برچسب‌ها: کلاهبرداری
چک سفید امضا
چک
ارث از مادر بزرگ در صورت فوت پدر قبل از مادر بزرگ

پرسش: ببخشید پدرم دوسال قبل فوت کرده مادر بزرگم امسال فوت کرده آیا ارث به ماهم میرسه یا نه من دختر هستم و مادر بزرگم 4تا فرزند زنده داره

پاسخ‌ها:
با سلام خیر تعلق نخواهد گرفت چرا که پدر شما مقدم بر مادرشان فوت کرده اند

برچسب‌ها: ارث از مادر بزرگ در صورت فوت پدر قبل از مادر بزرگ
ارث از مادر بزرگ
ارث
سند قطعی زمین زراعی دارم ولی مالک کس دیگریست

پرسش: من زمینی را در سن 16سالگی از پدرم خریدم و یک سال بعدش پدرم همان زمین را به شخص دیگری با قولنامه فروخته من سند قطعی دارم و ان شخص قولنامه دارد و 20سال است زمین را در تصرف دارد من چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام اولابا انتقال زمین بنام شما مدرتان خق معانله مجدد انرا نداشته واز مثادیق انتقال مال غیر وکلاهبرداری خواهد بود ثانیاباید ابطال معامله ومبایعه نامه شخص مذکور را از طریق دادگاه خواستار شوید برای اخذ توضیحات بیشتر وارائه راهکار حقوقی مناسب از پنل مشاوره تلفنی استفاده نمایید

برچسب‌ها: مالکیت زمین
زمین
عدم همکاری خودرو زیان دیده

پرسش: با سلام. یک ماه پیش بنده تصادفی داشتم که مقصر بودم. راننده زیان دیده ماشینش توقیفی بود و در روز حادثه اصل کروکی را با خود برد و بعد از سه هفته با بنده توسط راهنمایی رانندگی تماس گرفتند و شماره زیان دیده را دادند که تماس بگیرم. وقتی تماس گرفتم ایشان گفتند که چون شماره من را نداشته اند نتوانسته اند تماس بگیرند و مدارکی که برای بیمه لازم بوده نداشتند (کپی گواهینامه) مجبور شده اند بروند دادگاه و کلی هزینه کنند تا شماره من را پیدا کنند و کلی هزینه کارشناسی دادگاه را داده اند. درحالیکه تا با بنده تماس گرفتند مدارکی که برای بیمه لازم داشتند خواستم تحویل بدهم اما ایشان امتناع کردند و گفتند مبلغ یک میلیون و نیم هزینه دادگاه کرده اند و تا این مبلغ را به ایشان پرداخت نکنیم حاضر نمی شوند مدارک را از ما تحویل بگیرند تا بروند بیمه و خسارت دریافت کنند و ماشین خود را درست کنند. به ایشان میگویم بیا مدارک را تحویل بگیر و راجب هزینه دادگاه باهم گفتمان میکنیم اما ایشان زیر بار نمیرود و میگوید من از شما شکایت میکنم و رفته شکایت کرده که ما همکاری نکرده ایم و مدارک را تحویل نداده ایم. ماهم مدارک را به دفتر بیمه برده و ان جا تحویل دادیم و گفتیم ایشان همکاری نمیکند و گفتند بین خودتان حلش کنید. لذا بنده دو سوال دارم لطفا اگر امکان دارد راهنمایی فرمایید : سوال اول شماره بیمه نامه روی کروکی بود و ایشان رفته اند بیمه و چون کپی گواهینامه من را می خواستند ایشان ادعا دارد چون شماره تماس من را نداشتند رفته اند دادگاه و هزینه کرده اند آیا خود بیمه با توجه به مشخصات شماره بیمه و پلاک ماشین و اطلاعات کروکی مگر در سیستم اطلاعات مربوط به من را نداشت و زیان دیده می توانست شماره تماس من را از بیمه بگیرد؟؟؟؟ سوال دوم اینکه واقعا مبلغ یک میلیون و نیم هزینه کارشناسی شده است؟ چون بنده دوس ندارم واقعا مدیون شوم.اما ایشان بدون هیچ فاکتوری چنین مبلغی از ما میخواهد و من از صحت حرفهای ایشان مطمین نیستم.

پاسخ‌ها:
با سلام سوالات شما حقوقی نیست

برچسب‌ها: عدم همکاری خودرو زیان دیده در تصادف
تصادف
تخلیه ملک

پرسش: با سلام. بنده یک واحد آپارتمان خریدم و صاحب خونه اول دو ماه زمان داشت که تخلیه کند و بعد از دو ماه خونه رو تخلیه نکرد. حالا 6 ماه دادگاه من طول کشید و قاضی غیابی رای داده است. در تخلیه منزل و پرداخت خسارت روزانه که در قولنامه قید شده و پرونده به اجرای احکام رفته است. میخواستم بدونم از اجرای احکام تا انجام حکم و تخلیه و تحویل منزل چقدر زمان میبرد؟

پاسخ‌ها:
نهایت یک ماه

برچسب‌ها: تخلیه ملک
خسارت عدم تخلیه مستاجر
مستاجر
موجر
اجاره
تامین خواسته

پرسش: باسلام و احترام. کارمندی هستم و ضمانت وام خانمی را قبول کردم. الان اقساط راپرداخت نمیکند و به خاطر مخارج هر ماهی یک قسط از حقوق من کسر میکنند که از مسدودی خارج شود. آیا با سند پرداختی بانک میتوانم تامین خواسته دهم و الان 5 میلیون پرداخت کردم که میخواهم شکایت کنم و بهترین و سریع ترین زمان ممکن کدام است؟ ممنون و منت بار شما.

پاسخ‌ها:
سلام بله میتونید دادخواست مطالبه بدید
با سلام بله به میزان مبلغ پرداختی می توانید از وام گیرنده مطالبه وجه نمایید. توصیه میشود جهت اخذ اطلاعات تکمیلی از مشاوره تخصصی (تلفنی) استفاده نمایید.

برچسب‌ها: تامین خواسته
کسر از حقوق ضامن وام
وام
ترساندن شاهد

پرسش: سلام. من چند وقت پیش با یک نفر درگیر شدم و در درگیری بینی من شکست و صورت من با چاقو زخمی شد. پزشک قانونی هم رفتم و جواب رو به پاسگاه دادم. وقتی که شاهد رو پاسگاه بردم چون ترساندند در پاسگاه گفت درگیری رو دیدم ولی چاقو رو نگفت. حالا نگرانی من این هست که بیشتر او را بترسونند و در دادگاه بیاید بگوید درگیر نشدند. اگر شاهد هم از ترس شهادت دروغ بدهد نامه پزشک قانونی رو صورتجلسه مامور نیرو انتظامی برای اثبات شکایت کافی هست؟

پاسخ‌ها:
میتونه از بابت تهدید شکایت کنه

برچسب‌ها: شاهد درگیری
درگیری
چاقو خوردگی
تجمیع پرونده

پرسش: سلام. زندانی محکومیت مالی کلاهبرداری که 6 سال محکوم شده است و 2/5 سال از محکومیت را گذرانده است و 4 پرونده در 3 شعبه متفاوت دارد و همه آن ها رای صادر شده است. قصد آن را دارد که همه پرونده ها یکی شوند. لطفا با جواب به سوالات زیر راهنمایی بنمایید. 1. در دادگاه ها و محاکم قضایی، تجمیع پرونده ها یعنی چه؟ 2. در دادگاه ها و محاکم قضایی، ادغام پرونده ها یعنی چه؟ 3. نفع زندانی در تقاضای تجمیع پرونده ها یا ادغام پرونده ها کدام یک می باشد؟ 4. با توجه به این که در هر سه شعبه درخواست اعسار نموده و موافقت نموده اند، اگر بعد از تجمیع یا ادغام رد مال بیش از توان درآمد یک کارگر ساده پیک بود، آیا می تواند مجددا تقاضای اعسار بنماید یا این که تقاضای تقلیل بنماید؟ کدامیک را مورد تقاضا قرار دهد؟ اعسار یا تقلیل؟ 5. بعد از یکپارچه کردن پرونده ها، تقاضای عفو بدهد یا عفو مشروط کدام یک موافقت می کنند؟ با تشکر از زحمات شما. ممنون.

پاسخ‌ها:
تقاضا بدید دیوان تجمیع میشن

برچسب‌ها: تجمیع پرونده
ادغام پرونده
اعسار مجدد
عفو
عفو مشروط
آزادی وثیقه در صورت تعلیق حکم

پرسش: سلام. من به خاطر ضرب و جرح عمدی به دو سال حبس تعزیری و پرداخت دیه محکوم شدم که اعتراض زدم. دادگاه تجدید نظر رای قطعی داده که حبس به شش ماه تقلیل و با رعایت ماده 46 قانون مجازات حکم حبس به مدت دو سال تعلیق میگردد و این رای قطعی است. الان میتوانم سندی که وثیقه گذاشتم را آزاد کنم یا باید منتظر اجرای احکام باشم؟

پاسخ‌ها:
با سلام باید از طریق اجرای احکام اقدام کنید

برچسب‌ها: آزادی وثیقه در صورت تعلیق حکم
آزادی وثیقه
تعلیق حبس
وثیقه
ساخت و ساز همسایه

پرسش: با عرض ادب خدمت وکلای محترم.. راهنمایی ام کنید، ممنون میشوم. ما در روستایی در آذربایجان غربی ساکن هستیم که حدود 20 سال پیش ساختمان درست کردم که فقط یک پنجره دارد و اون هم طرف جاده هست. الان همسایه من که زمین او جلوی خونه من هست آمده دیوار را به پنجره خانه من چسبانده است و دو طبقه زده است و میگوید جای من است و میسازم. یعنی حریم ساختمان من را رعایت نمی‌کند و جایی هم ندارم که یک پنجره دیگر نصب کنم. بی زحمت راهنمایی ام کنید .

پاسخ‌ها:
سلام اگه در حریم ملک خودش درحال ساخت و ساز می باشد امکان جلوگیری از دیوارکشی وجود نداره...

برچسب‌ها: ساخت و ساز همسایه
تخلف ساخت و ساز همسایه
قوانین ساخت و ساز ملک
خرید ملک توقیف شده

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. بنده یک عدد امتیاز زمین مربوط به یکی از ارگان های دولتی را خریداری کردم و به هنگام استعلام گفتند استعلام کتبی نداریم ولی شفاهی گفتند زمین موردی ندارد و کارمند اون ارگان تمام مبالغ را پرداخت کرده حالا بعد از 3 ماه رفتیم قرارداد را به نام کنیم، میگوند زمین از سال 98 توقیف هست و من هم امتیاز رو وکالتی به شخص دیگری فروختم. حالا چاره چی هست؟ لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
معاملات اموال توقیفی باطل است

برچسب‌ها: خرید ملک توقیف شده
فروش وکالتی ملک
قوانین خرید و فروش ملک
ملک
ملک ارثی

پرسش: با سلام و خسته نباشید. پدر بنده به مدت دو سالی هست که فوت شدن و یک منزل مسکونی تجاری برای من که پسر باشم و خواهرم و مادرم به ارث گذاشته که یک خونه شنارژی و سه دهنه مغازه و یک پارکینگ دارد. خونه که برای مادرم هست تا هستند و طبقه دوم رو به صورت شفاهی به خواهرم داده است و ایشون شروع به ساخت کردند و در صورتی ک راه پله ایشون از پشت خونه بوده که به داخل کوچه باشد اما ایشون راه رو کور کردند و آمدند از جلویه خونه راه پله زدند که هم نصف حیاط خونه رو گرفته است و هم اینکه بالکن زدند و کل حیاط روبرو در دید طبقه بالا هست و این که در رفت و آمد مشکل درست کردند. میخواستم بپرسم که جلوی خونه به عنوان ملک تجاری به بنده میرسد. با توجه به راه پله ایشون جا برای رد دادن پارکینگ طبقه همکف و پارکینگ سه دهنه یا هر چیزی به مشکل میخورم یا نه؟

پاسخ‌ها:
با درود اگر قبل از فوت پدر مایملک خود را انتقال به اعضای خانواده نداده باشد برطبق قانون ارثیه تقسیم میگردد مگر ورثه با بکدیکر توافق دیگری داشته باشند یا اگر وصیتی تنظیم شده باشد تا 1/3نافذاست اگر بصورت خلاف ساخت انجام داده باشنداز طریق شهرداری اقدام فرمایید موفق باشید فرد
هیچ وصیتی تنظیم نشده و بصورت شفاهی طبقه دوم رو دادن ب دختر و ساخته اما راه پلشونو از تو کوچه کور کردند و آوردن از جلوی خونه راه پله زدن و نصف حیاط خونرو گرفتن میخواستم بدونم من بعدا بخوام جلوی خونه ساخت ساز انجام بدم با توجه ب راه پلشون و بالکن خونشون ک کامل ب زمین جلو دید دارن و برای خونه پایین و زمین جلو باید جای پارکینگ و رفتو آمد رد بدم ب مشکل میخورم یا ن؟ چون اگ جلوی خونه راه پله نمیزدن همین جلو میشد پارکینگ طبقه پایین اما الان بنده باید عقب نشینی کنم؟؟؟! آیا

برچسب‌ها: ملک ارثی
ساخت پارکینگ
پارکینگ
مستمری پدر به دختر متاهل

پرسش: سلام. من پدری دارم که مستمری بگیر تامین اجتماعی است و حدودا 11 سال سابقه بیمه دارد. اکنون خواهری دارم که ازدواج کرده و شوهر بیکار و بدون هیچ گونه سوابق بیمه ای دارد. آیا میتوان به صورت قانونی اقدامی انجام داد که در زمان حیات پدرم نصف این مستمری به حساب خواهرم واریز شود؟ اگر این کار امکان پذیر است بعد از مرگ پدرم تمام مستمری شامل خواهرم خواهد شد؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: مستمری پدر به دختر متاهل
مستمری پدر به دختر
مستمری بازماندگان
مستمری
بیمه بیکاری

پرسش: با سلام. از اسفند 98 به خاطر کرونا شرکت تعطیل گردید. بعد از سه ماه وقتی به شرکت مراجعه کردیم، از شرکت اخراج شدم و به ما گفتند بروید شکایت کنید و ما نیز شکایت کردیم و در زمان شکایت دو بار ثبت نام اولیه رو انجام دادم و بعد از هشت ماه وقتی رای آخر را گرفتم چون اطلاع نداشتم و کسی هم حرفی نزد فقط گفتن ببر شعبه و من هم رای را بردم و شعبه بعد از دو ماه بررسی وقتی گفتند برو بیمه بیکاری دیدم گفتند به خاطر طولانی شدن پرونده دوباره ثبت نام کنم وقتی دوباره ثبت نام کردم بعد از یک هفته پیامک آمد که بیمه بیکاری به خاطر دیر ثبت نام کردن تعلق نمی گیرد. بند با سابقه 24 سال و 10 ماه منتظر بیمه بیکاری هستم تا بتوانم بازنشست بشوم ولی تا این جا مشکل من هنوز حل نشده است. لطفا کمکم کنید.

پاسخ‌ها:
سلام بنظر به جهت اینکه اخراج شدید بیمه بیکاری بشما تعلق نگرفته به محض اخراج باید بازگشت به کار درخواست می نمودید

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
ثبت نام بیمه بیکاری
بیمه
اعسار بعد از حکم جلب

پرسش: با سلام. همسر من به علت چک برگشتی که سال 92 بوده که مبلغ آن نهصد هزار تومان بوده است و اکنون همان چک به علاوه هزینه های دادگاه هفت میلیون و پانصد هزار تومان است. با حکم جلب شاکی به مدت 5 روز است ک در زندان به سر میبرد و بعد از دو روز برای او اعسار زده ایم. تکلیف همسرم چه میشود؟ چند روز طول میکشد که آزاد شود؟ ممنونم راهنمایی ام کنید.

پاسخ‌ها:
با تقاضای اعسار ازاد میشه

برچسب‌ها: اعسار بعد از حکم جلب
اعسار چک برگشتی
حکم جلب
چک برگشتی
چک
توقیف موتور سیکلت

پرسش: سلام. من یه موتور سیکلت خریدم و کل مدارک رو گم کردم و موتور رو هم از مالک اصلی موتور نخریدم و خیلی دست چرخیده بود و موتور به پارکینگ رفت و حالا برای آزادی میگویند یا وکالت داشته باشم یا مدارک و من هیچ کدوم هم ندارم. زنگ میزنم به صاحب سند میگوید پول میخواهم و من شما رو نمیشناسم و این حرف ها البته من روزنامه کردم و گواهی تقدیم به شکایت هم از دادگاه گرفتم. حالا راهی هست راهنمایی کنید. لطفا ممنونم.

پاسخ‌ها:
سلام به طرفیت شخصی که موتور را از او خریدید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی دهبد.

برچسب‌ها: توقیف موتور سیکلت
رفع توقیف موتور سیکلت در صورت مفقودی مدارک
مفقودی مدارک موتور سیکلت
موتور سیکلت