rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
پس گرفتن زمین مادر از فرزند

پرسش: باسلام. خسته نباشید. مادرم چند سال پیش یک قطعه زمین حدود 175متر از 1749 متر زمین رو به برادرم داد. رفتن محضر قطعی کردن. پشت سند مادرم با این عنوان که: 60 سهم مورد ثبت برابر سند انتقال قطعی به آقای ...... منتقل و از مالکیت فروشنده خارج گردیده و این سند برای نقل انتقال بعدی فاقد اعتبار است. حالا مادرم از اینکه زمین به پسرش بخشیده پشیمونه. میخواستم بدونم که میتونه زمین رو از پسرش پس بگیره یا خیر. اگه میتونه چطوری اگه نمیتونه چرا. ممنون میشم زود پاسخ بدین. باتشکر از لطف شما.

پاسخ‌ها:
با سلام باید ابتدا نوع واگذاری زمین ( نوع عقد ) توسط مادر به فرزند مشخص بشود و سپس بر اساس نوع عقد ، دادخواست مطرح بشود تماس بگیرید

برچسب‌ها: پس گرفتن زمین هبه شده
پس گرفتن زمین
زمین
چک

پرسش: با سلام من سال 96 یک چک دادم اختلاف پیدا کردیم پول نریختم برگشت خورد قرار شد حل کنیم نشد بعد من تامین موجودی کردم مبلغ 3 سال تو حسابم موند طرف برنداشت بعد 2 سال ازاد شد حساب من هم تو استعلام پاک شده الان اومده شکایت کرده ایا میتونه اون مبلغو ازم بگیره یا نه ؟ ممنونم ازتون

پاسخ‌ها:
سلام بله می تواند

برچسب‌ها: چک
فروش مال غیر

پرسش: با سلام حدود 27 سال پیش پدرم و عموهایم مالک چند هزار متر زمین بودن ولی موقعی که پدرم سر کار بود در یه شهر دیگه عموهام بدون اجازه پدرم زمین رو فروختن و بجای امضای پدرم امضای برادرم را پایه سند گرفتن در حالی که اون موقع برادرم 13 ساله بود و چیزی نمی‌دانست و هنوز به سن قانونی نرسیده بود و مهمتر از همه وکالتی از پدرم نداشت که بتونه بجای پدرم زمین رو بفروشه خواستم راهنمایی کنید ببینم میتونم از طریق شکایت سهمیه پدرم رو دوباره پس بگیریم

پاسخ‌ها:
بله این امکان وجود دارد در صورت نیاز به مشاوره با شماره 09125879573 تماس بگیرید

برچسب‌ها: فروش مال غیر
جعل امضا
پس گرفتن زمین پدری
زمین پدری
زمین
تمکین

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید من در دوران عقد هستم شوهرم رفت درخواست تمکین زده و قاضی حکم بر این که ایشون وسایل و خانه را حاضر کنند تمکین کنم و کارشناسم فرستادن تا منزل و وسایل رو بین منزل مال پدر شوهرم وسایلم نمیدونم از کجا اورده چون تا جای که من میدونم ایشون وسایلی را که در بله برون تهیه شود بگیرن هم پولشو نداشت حالا قاضی حکم بر تمکین من داده با این که شوهرم با فریب دادن دادگاه این حکم رو گرفت میشه یه راهکار بدید که من بتونم درخواست یا کاری کنم که حکم تمکینم رد بشه ممنون میشم پاسخ بدید

پاسخ‌ها:
نیاز به توضیحات زیادی دارد لطفا با شماره 09125879573 تماس بگیرید

برچسب‌ها: اعتراض به رای تمکین
تمکین
امکان دریافت دو مستمری از دو صندوق

پرسش: سلام بنده بیمه مشاغل ازاد خانه داری 12درصد هستم ایا در صورت فوت پدرم میتونم هم مستمری بازنشستگی پدرم و هم حقوق بازنشستگی تامین اجتماعی خودم رو دریافت کنم؟ ضمنا بنده شاغل نیستم با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام نه فقط یک بیمه پرداخت میشه مگر اینکه از استعلام دریافتی خودتون در نیاد و الا دریافت مستمری پدرتون با مشکل مواجه میشه و نباید اعلام کنبن که مستمری میگیرین

برچسب‌ها: دریافت دو مستمری از دو صندوق
دریافت همزمان مستمری خود و پدر
مستمری بازماندگان
مستمری
صلاحیت اداره ثبت برای صدور گواهی عدم افراز

پرسش: سلام، در مورد ملکی با کاربری مسکونی/تجاری، آیا اداره ثبت صلاحیت رسیدگی صدور گواهی عدم افراز را دارد؟ در صورتی که نظر کارشناس ثبت در مورد عدم افراز به آدرس محل سکونت یکی از شرکاء ارسال نشود و فرصت 10 روزه اعتراض به این نظریه بگذرد، آیا اداره ثبت می تواند گواهی عدم افراز را صادر کند؟ آیا اداره ثبت ملک دارای صورت مجلس تفکیلی را میتواند غیر قابل افراز اعلام کند؟ آیا اداره ثبت تصمیم در مورد غیر قابل افراز بودن را می تواند به تصمیم شهرداری منوط کند و به صرف نظریه شهرداری در مورد غیرقابل افراز بودن، گواهی عدم افراز صادر کند در حالی که ملک دارای چند واحد مسکونی و تجاری بوده و صورت مجلس تفکیکی هم دارد؟ متشکر

پاسخ‌ها:
با سلام مورد شما نیاز به توضیحات زیادی دارد جهت مشاوره با شماره تلفن 09125879573 تماس بگیرید

برچسب‌ها: مرجع صالح صدور گواهی عدم افراز
صدور گواهی عدم افراز
گواهی عدم افراز
صلاحیت اداره ثبت
تغییر نام

پرسش: میشه اسم مریم به ماریا تغییر کنه؟ وکیل هم لازم باشه میگیرم

پاسخ‌ها:
از آنجائیکه داشتن نام نیک و‌مورد علاقه حق شهروندی افراد است ، و حق تغییر نام در قانون و در بخشنامه ثبت احوال کشور مورد تایید قرار گرفته ، لذا میتوانید دادخواست تغییر نام تقدیم کنید ، و بااستدلال از خواسته ی خود دفاع کنید ؛ گرچه در رویه ، کمی سخت گیری میشود .
سلام اولا شهری که زندگی میکنین و شعبه رسیدگی مهم هست.سنتون و دلیل تعویض نام چون مریم یک نام بسیار عرفی هست و موردی نداره

برچسب‌ها: تغییر نام مریم
تغییر نام
مهم مساحت زمین است یا حدودات اربعه

پرسش: با سلام . پدرم در سال 74 یک قطعه زمین با مساحت 547 متر مربع به طول و عرض 16×34/20 به یک نفر فروخته اند . حدود جنوب زمین به حریم جاده محدود شده است و اون موقع حریم 38 متر از اکس بود . چون اداره راه و ترابری گفت باید از 38 به بعد ساخت و ساز شود. خلاصه پدرم به مدت 17 سال درگیر شکایت با راه و ترابری مبنی بر تقلیل حریم شد تا این که زمین ما به زیر طرح افتاد و حریم تغییر پیدا کرد به 22 متر . ما هم علیه اداره راه و ترابری شکایت حقوقی کردیم مبنی بر مزاحمت ملکی و حکم به رفع مزاحمت داده شود. حال این خریدار مدعی حریم آزاد شده می کند. در حالی که ما به مساحت مشخص زمین فروخته ایم. الان ما باید چیکار کنیم؟ یه سوال دیگه ایا حریم اضافه شده برای خریدار هست یا فروشنده . ممنون از پاسخ گویی

پاسخ‌ها:
سلام، اگر ملک به مقدار معین فروخته شده ملک آزاد شده مال فروشنده خواهد بود. افشین نزاکت وکیل اداره راه و شهرسازی
اگر مساحت مشخص فروختید و بعد بخش مورد مناقشه را آزاد کردید مال شماست. چون آن قسمت جزء معامله نبوده. قرینه آن هم تلاش شما برای آزادی آن از دست اده بوده. اگر شما فروخته بودید، انگیزه ای برای پی گیری آن نداشتید.خریدار باید پیگیری می کرد. در هر حال حد قبلی باتوجه به شرایط بوده و باید اصلاح شود. ایشان اگر به دادگاه رجوع کند، شکست میخورد چون متراژ در قرارداد مشخص است و تاریخ آزادی حریم هم مشخص است

برچسب‌ها: مساحت زمین
حدود اربعه زمین
زمین در حریم جاده
زمین
تغییر نام خانوادگی

پرسش: سلام. من فامیلیم محمدی هستش و میخوام به راد تغییرش بدم ، آیا حتما باید پدرم هم تغییر بده یا فقط اجازه بدن کافیه؟؟

پاسخ‌ها:
ارتباطي به پدر نداره ولي بايد دليل درستي و منطقي براي تغيير وجود داشته باشه

برچسب‌ها: تغییر نام خانوادگی محمدی
تغییر نام خانوادگی
نام خانوادگی
شناسنامه
ثبت احوال
جرایم تهدید

پرسش: سلام چندسال قبل یه اقایی از المان با من اشنا شد و دسترسی به عکسهای پیج من داشت و پروفایلم که بدون شال بودن ولی عکس خاصی نبود چند باری تهدید کردن اگه کاری که نخوام رو نکنن و اوکی ندم برای رفتن به المان کنار عکسهام عکسای ناجور میزارن و پخش میکنن منم بلاک کردم باز با یه شماره بعد چند سال اومده چنتا عکس با شال فرستاده که اینم به کالکشنت اضافه کردم و به زودی فلان میکنم مگه اینکه من ایرانم بیای و باهام باشی من گفتم هر کار میخوای بکن من عکس عادی دست شما داشتم و عکس هایی که میگی متعلق به من نیست و باز بلاک کردم به چه مرجعی باید بگم؟

پاسخ‌ها:
سلام شما به هیچ عنوان نباید به خواسته های آن فرد تن بدهی ولی در مورد اینکه به کجا و چه شکایتی انجام بدهی نیاز به توضیح بیشتر است آیا اون فرد ایرانی است؟ و الان ساکن کجاست؟ جهت پاسخگویی سریعتر به این آدرس مراجعه کنید forum.attorneyiran.ir

برچسب‌ها: تهدید به انتشار عکس
تهدید
نبود مدرک جبهه

پرسش: باعرض سلام پدر من در مراغه خدمت ميكرد بعد از اونجا به مدت 4 ماه به منطقه جنگي فرستادنش ما رفتيم پيگيري كنيم اما گفتن نه پرونده اي هست نه در سايت ثبت شده ولي توي دست ما يه چيزي هست كه توي اون نوشته مدت حضور درجبهه 4ماه و مهر ارتش رو هم داره اين كارت شركت در مسابقس توي اون نوشتن كه در جبهه حضور داشته بجز اين چيزي وجود نداره الان من چيكار بايد كنم اميدوارم راهي وجود داشته باشه؟

پاسخ‌ها:
سلام به ارگان جنگ های نامنظم مراجعه نمایید و از انجا پیگیری نمایید
تو همون اداره پیگیری کنید اگر نشد به دیوان عدالت اداری شکایت کنید به خواسته احراز سابقه حضور در جبهه و الزام به صور گواهی حضور در جبهه

برچسب‌ها: مدارک جبهه پدر
سابقه جبهه پدر
مدارک جبهه
حضور در جبهه
اتهام به توهین

پرسش: با سلام . همسر بنده به اصرار دوستش او را تا یه محلی برده است وقتی به آن محل میرسد دوس همسرم با یک خانومی که از قبل با هم مشکلی داشته اند را میبیند که در حال تخلیه اثاث خانه است و به کلانتری زنگ میزند وقتی زن متوجه میشود به دوست همسرم فحش های رکیک میدهد حتی آن زن به همسر بنده هم فحش میدهد اما همسر من هیچ حرف یا بی احترامی اصلا هیچ دخالتی نمیکند اما خانومه به کلانتریه شکایت همسر بنده و دوست همسرم را میکند در حالی که همسر بنده هیچ خطایی نکرده حتی یک کلمه حرف به آن خانم نزده اما خانوم شکایت کرده که این دو نفر به بنده توهین کرده اند و حتی برادر خانوم خودزنی کرده و انداخته گردن همسر بنده و دوستش الان همسر بنده در حالی که هیچ عملی مرتکب نشده ازش شکایت شده و برای همسرم احضاریه آمده الان باید چه کاری انجام دهیم تا از این اتهاماتی که زده شده دفاع کنیم ؟ ممنون میشم که زودتر جواب منو بدید

پاسخ‌ها:
حقیقت را بگوید

برچسب‌ها: اتهام توهین
اتهام ضرب و جرح
خودزنی
توهین
تغییر نام

پرسش: سلام من 19 سالمه اسمم افسانه ست میشه تغییرش داد؟ به هر اسمی که ثبت احوال پیشنهاد بده

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: تغییر نام افسانه
تغییر نام
شناسنامه
ثبت احوال
کانال تلگرامی صیغه یابی

پرسش: با سلام سه روز پیش من از طریق یه کانال صیغه یابی مبلغ 400 هزار تومن به شماره کارتی واریز کردم بابت مهریه و هماهنگی به عنوان مختلف مسئول کانال سعی داشت که مبالغ دیگری نیز مطالبه کنه من الان فقط یه شماره کارت و صاحب حساب که مبلغو واریز کردم، دارم میخاستم برا مطالبه وجه منو راهنمایی کنین ممنون

پاسخ‌ها:
شکایت کیفری برعلیه صاحب حساب به عنوان کلاهبردار

برچسب‌ها: کلاهبرداری کانال تلگرام صیغه یابی
کلاهبرداری کانال صیغه یابی
کلاهبرداری صیغه یابی
پس گرفتن وجه از کانال صیغه یابی
صیغه یابی
کلاهبرداری
ترک کار

پرسش: سلام چندین سال است که در کارگاهی کار میکنم و قرارداد یکسال داشته ام اما از ابتدای فروردین تا پایان خرداد امسال قرار سه ماهه دارم در صورت ترک کار چه عواقبی دارد ؟

پاسخ‌ها:
ترک نکن بزار اونا اخراجت کنن که از بیمه بیکاری استفاده کنی

برچسب‌ها: عواقب ترک کار
ترک کار
چاه غیر مجاز

پرسش: با سلام خدمت وکلای محترم. بنده از همسایه زمین کشاورزی ام که در حریم من یک چاه لوله ای حفر نموده و یک چاه پالانه ای که از قبل در زمین بوده ولی غیر مجاز هست شاکی شده ام و به اداره آبیاری شکایت کرده ام اداره آبیاری نیز به دادگاه موضوع را محول کرده. اکنون قاضی به بهانه اینکه صاحب قبلی زمین چاه پالانه ای را حفر کرده حکم را به نفع آنها صادر کرده و تبرعه شده اند هیچ اشاره ای هم به چاه لوله ای نکرده. دادگاه تجدید نظر نیز دادخواست تجدید نظر اداره آبیاری را رد کرده. اکنون حق من پایمال شده و از شما وکلای محترم تقاضا مندم بنده را راهنمایی بفرمایید. متشکرم

پاسخ‌ها:
با سلام ايا به كميسيون اب هاي زير زميني هم مراجعه كرديد ؟

برچسب‌ها: چاه غیر مجاز همسایه
چاه غیر مجاز
تغییر نام

پرسش: برای نام میخاستم تغییر بدم الان توی ثبت نام تذکره اسمم یه چیز دیده دادم توی کارت امایشم یه چیز دیگس این که مشکلی نداره عوض میشه ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
سلا م در مورد تغییر نام با توجه به پرونده های مکرری که بنده داشتم خدمتتون عرض کنم که بیشتر تغییر نام ها در صلاحیت دادگاه عمومی است و برای اینکه تا جاییکه ممکن است شانس شما بیشتر باشد باید یک سری موارد را در نظر بگیرید این را هم خدمت شما عرض کنم دعوای تغییر نام مانند کلیه دعاوی یکبار رسیدگی می شود لذا پیشنهاد می گردد حتما از یک وکیل مشاوره بگیرید.

برچسب‌ها: تغییر نام اتباع
تغییر نام
شناسنامه
ثبت احوال
استخدام نیرو انتظامی

پرسش: سلام خسته نباشین من میخوام برم جذب نیرو انتظامی شم ولی چشمام استیگماته میخواستم ببینم با استیگمات میشه بدون عمل استخدام شد و باید نمره چشمات از 10 چند باشه ؟

پاسخ‌ها:
سلام سوال شما حقوقی نمی باشد از منابع انسانی سوال فرمایید

برچسب‌ها: استخدام نیروی انتظامی
استخدام
حق ارتفاق

پرسش: با سلام و درود. بنده زمین کشاورزی خریدم که فروشنده جاده رفت و امد نشونم داد. در مسیر جاده فوق حدود 50 متر از داخل زمین شخص دیگر میگذرد. الان صاحب زمینی که جاده از داخل زمینش عبور میکنه مانع من شده و مدعی شده که جاده اصلی زمین تو از فلان جا میگذره و این جاده جاده تو نیست . طبق تحقیقات و پرس و جو از قدیمیهای محل جاده ای که الان هست حدود 20. 30 سال پیش درست شده و قبلا جاده از جای دیگه گذشته. جاده اصلی که قبلا بوده از پایین دست 4 زمین گذشته و به زمین من رسیده. آیا جاده اصلی و قدیمی جاده من یا این جاده حال حاضر؟ و برای اینکه به حق خود برسم به کجا مراجعه کنم؟ با سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام اگر در این رابطه قرارداد مکتوبی ندارید برای اثبات ادعای خود باید از طریق مراجع قضایی اقدام کنید 09125879573 تماس جهت مشاوره

برچسب‌ها: حق ارتفاق
راه عبور
وکالت انتقال سند به فرزندان

پرسش: برای سپردن وکالت به پدر توسط مادر برای به نام کردن دو دانگ از ملکی که به نام مادر است به فرزندان زیر 18 سال ، چه مدارکی لازم است ؟ آیا حضور پدر هم برای وکالت نیاز است ؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: وکالت انتقال سند به فرزندان
وکالت انتقال سند
وکالت
نرخ روز

پرسش: با سلام بنده در سال 96 محکوم به سرقت طلاجات شدم به قیمت 200میلیون ریال (بیست میلیون تومن) شدم که با اعسار کردن انها شد پیش پرداخت 50 میلیون ریال (پنج میلیون تومن) و الباقی ماه چهارصد تومن و حالا با پرداخت 198میلیون تومان (19 میلیون و 800هزار ریال) که فقط دویست هزار ریال مانده (بدون دیر کرد) حالا شاکی درخواست نرخ روز کرده و کارشناس حالا قیمت 680 میلیون ریال (68میلیون تومن) تعیین کرده 1ـ ایا شاکی میتواند این کار را بکند ؟ 2ـ در حکم امده که زمان اجرای حکم ملاک است ؟ زمان اجرای حکم چه وقتی است؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: رد مال به نرخ روز در سرقت طلا
رد مال در سرقت طلا
رد مال در سرقت
سرقت طلا
سرقت
رابطه محرمانه

پرسش: متاهل هستم، خانم مطلقه ای را صیغه کرده ام و چند ماه هست که تلفنی و پیامکی و واتساپ باهاشون رابطه دارم. الان یه آدم فضول به اطلاعات مکالمه و پیامک و واتساپ دسترسی پیدا کرده و به همسرم اطلاع داده که ایشون هم میخوان پیگیری کنن تا اثبات بشه حالا: 1- چطور میشه کسی به این اطلاعات دسترسی پیدا کرده باشه؟ و اینکه آیا این کار جرم نیست؟ 2- همسرم میتونه درخواست پرینت از خط و واتساپ رو بده 3- با وجود صیغه آیا من مرتکب جرمی شدم؟

پاسخ‌ها:
صیغه کردن جرم نیست ولی این کار ممکن است باعث ایجاد اختلاف با همسر اول شما گردد دسترسی به اطلاعات موبایل دیگران بدون هک امکانپذیر نیست مگر اینکه زنی که صیغه کردین اون اطلاعات را به آن شخص داده باشد. جهت پاسخگویی سریعتر به این آدرس مراجعه کنید forum.attorneyiran.ir

برچسب‌ها: دسترسی غیر مجاز به مکالمات دیگران
صیغه بدون اجازه همسر
ازدواج بدون اجازه همسر
تبانی وکیل طرف مقابل با وکیل اینجانب و قصور کاملا واضح قاضی

پرسش: در طی‌20 سال روند پرونده در خصوص معامله ملک که در تمامی دادگاهی بدوی ‌تجدید نظر استان تهران و شهرستان زرندیه و استان مرکزی رای نهایی به نفع اینجانب صادر شده در یکی شکایت بی دلیل بدون اطلاع بنده و ‌خواسته. بی مورد قاضی و ارائه نکردن. اصل مبایعه نامه از طرف وکیل اینجانب و وکالت غیر قانونی وکیل طرف مقابل به علت فوت موکل. رای علیه اینجانب صادر شد

پاسخ‌ها:
با سلام مخاطب گرامی اگر به صورت قطع و یقین علم و اطمینان دارید همچنین اسناد و مدارک قوی در دست دارید، می توانید علیه وکیل و قاضی شکایت مطرح بکنید. و مورد انجام شده در خصوص زمین موصوف را نیز ابطال بکنید یا توقف حکم را بگیرید و...

برچسب‌ها: تبانی وکیل با طرف مقابل
قصور قاضی
شکایت از وکیل
شکایت از قاضی
بیمه تامین اجتماعی

پرسش: با سلام و وقت بخیر من کارگر شرکت فولاد هستم و بیمه تامین اجتماعی دارم. مدتی هست برای همسرم بیمه زنان خانه دار واریز میکنم میخواستم بدونم هردو مستمری بازنشستگی در صورت فوت یکی از زوجین به دیگری پرداخت می شود یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سلام بله

برچسب‌ها: دریافت همزمان دو مستمری
مستمری بازماندگان
مستمری
بیمه تامین اجتماعی
بیمه زنان خانه دار
خرید زمین ارثی

پرسش: سلام بنده چند سال پیش یک قطعه زمین 200متری خریدم این زمین وراثی بوده بین 3برادر تقسیم شده بود بعد گذشت 4سال دو تا از برادرها از برادر سومشون شکایت کردن مبنی بر این که زمین منصفانه تقسیم نشده است و در شکایتشان موفق شده و تقسیم نامه میخواد باطل بشه و دوباره تقسیم بشه حالا تکلیف من که این وسط که زمین خریدم و خونه ساختم توش هم نشستم چی میشه. آیا تقسیم بشه احتمال داره ملک من برسه به شاکی ؟ من باید چکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام در صورت ابطال تقسیم نامه ، شما حتما باید به عنوان ورود ثابت در دعوا وارد بشوید و دادخواست بدهید . یا..

برچسب‌ها: خرید زمین ارثی
زمین ارثی
زمین
چگونه لایحه دفاعیه از مطالبه خسارت و هزینه ایاب و ذهاب کنیم

پرسش: سلام وقت بخیر بنده طی دادخواستی خودرو فروخته شده خود را به علت عمل نکردن به تعهداتش جهت جلوگیری از نقل انتقال خودرو در سیستم توقیف کردم حالا پس از تمام شدن دادگاه حکم به نفع خوانده شده حالا ادعای خسارت کرده که خسارت میخواهد در صورتی که خودرو توقیف فیزیکی نشده و او درخواست 15میلیون تومان کرده و در هیئت حل اختلاف دادخواست داده است بنده چه باید بکنم ؟ باسپاس

پاسخ‌ها:
سلام خیر برای صدور حکم به خسارت ، ابتدا باید خواهان ، ورد خسارت به ایشان را ثابت نماید و با توجه به اینکه خودرو توقیف فیزیکی نشده است پس ورود خسارت به ایشان محرز نیست مگر...
سلام ایشون فقط نسبت به خسارات دادرسی می توانند ادعایی داشته باشند مکر اینکه خودرو تاکسی یا باری باشد

برچسب‌ها: لایحه دفاعیه در ادعای خسارت
ادعای خسارت
خودرو
دریافت ارث پدری

پرسش: با عرض سلام و خسته باشید پدر من یک تیکه زمین کشاورزی داره که سندش بصورت قولنامه ای هست و این قولنامه دست بابای پدرم بوده و زمانیکه به رحمت خدا رفته افتاده دست عموهای پدرم اونها چند سال پیش اومدن چون پدرم سواد کافی نداشت به یک بهانه ای ازش وکالت گرفتن حالا نمیدونم وکالت تام بوده یا نه سوالم اینکه که ایا در صورتی که عموی پدرم اون زمین فروخته باشه به کسی دیگه ای یا به اسم کسی دیگر زده باشه درصورت شکایت پدرم میتونه اون زمین پس بگیره یا نه؟؟!

پاسخ‌ها:
بستگی به مفاد وکالت دارد به دفتر اسناد رسمی مراجعه و رونوشت وکالتنامه را اخذ نمایید

برچسب‌ها: دریافت ارث پدری
زمین پدری
پس گرفتن زمین
زمین
پرتاب بار از خودروی باری

پرسش: قانون و مقررات اینکه پرت شدن قسمتی از بار خودروی باری توسط باد شدید یا طوفان از خودروی جلویی در اتوبان و زیر کردن ان توسط خودروی عقبی خسارت خودروی عقبی بعهده کیست ؟

پاسخ‌ها:
سلام عدم مراقبت و حقاظت از بار که منجر به خسارت شده باعث ضمان و تقصیر است
با سلام خسارت شما به عهده اتومبیلی که دارای بار بوده است می باشد و. شما می توانید دادخواست بدهید

برچسب‌ها: خسارت خودرو
خسارت
دزدیده شدن موتور سیکلت

پرسش: با سلام و احترام بنده موتورم را اواخر فروردین فروختم و قولنامه دستی نوشتیم فردای اون روز در محضر وکالت تعویض پلاک دادم به خریدار به مدت دو هفته اما بدلیل شرایط کرونایی مراکز تعویض پلاک تعطیل شدن و در همین حین گویا موتور دزدیده شده. الان تکلیف من چیه؟ من باید اعلام سرقت کنم یا خریدار؟ من اطلاع کاملی از اینکه کی به سرقت رفته ندارم بنظرتون برام مشکلی پیش میاد؟ سپاسگزارم از محبتتون

پاسخ‌ها:
سلام شما با ارائه قولنامه می توانید از حق خود دفاع کنید همچنین با توجه به وکالت تعویض پلاک که در دست دارید از مراجع قانونی پیگیر باشید جهت نیاز به اطلاعات بیشتر تماس بگیرید

برچسب‌ها: سرقت موتور سیکلت فروخته شده
سرقت موتور سیکلت
اعلام سرقت موتور سیکلت
سرقت
جهیزیه

پرسش: سلام همسر بنده مدتی است منزلو ترک کرده و تقاضای طلاق و جهیزیه داده، چند قلم از وسایل که برای من بوده و چند قلم از جهازو بدون اینکه من متوجه شوم برده من تازه فهمیدم ، ده سالیم از ازدواجمون میگذره ، چند قلم وسیله هم طی این مدت از بین رفته ، نه ایشون فاکتور یا سیاهه ای که امضا من باشه داره نه من فاکتوری از وسایلم ، بقیه جهیزیه هم در منزل من هست. حالا اگر وسایلی که از قبل بدون اینکه من بدونم برده بندازه گردن من چی میشه؟ البته وقتی فهمیدم اون چند تا وسیله ای که برده بود زنگ زدم کلانتری صورت جلسه کرد لطفا کمک کنید با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام اگر زوجه مدعی است که زوج جهیزیه را از منزل برده باید ادعای خود را ثابت نماید

برچسب‌ها: بردن وسایل زوج توسط زوجه
جهیزیه
شرایط رد تنصیف اموال

پرسش: سلام بنده زوج میباشم و قصد طلاق زوجه خود را دارم ایشان دادخواست تنصیف اموال دارد و یک واحد آپارتمان که قبل خریده بودم معرفی کرده بنده یک واحد آپارتمان دارم که آن واحد را دو سال پیش به صورت قول نامه ای از بنگاه خریداری کردم و سند ندارد و همان سال یک ماه بعد به پدرم واگذار کردم و الان پدرم خانه رو کرایه داده و مستاجر با قرارداد پدرم تو خونه ای اگه دادگاه برگزار بشه ایشان میتواند ادعا کند که بنده عمدا این کار را کرده ام و قرارداد صوری و باطل شود قرارداد مذکور در بنگاه و در حضور شاهد به صورت قولنامه ای واگذار گردیده البته زوجه عدم تمکین کرده دو سال پیش رای دادگاه گرفتم تا کنون هم برنگشته فقط الان که کار به طلاق کشیده تو دادخواست میگه مشکلی ندارم برگردم! که نصف اموال رو ببره راهنمایی ام کنید تو رو خدا خانه را نکنه دادگاه خانه را مصادره و توقیف کند بعد از طلاق؟

پاسخ‌ها:
بعید به نظر میرسد بتوانند برای این منظور تشریفاتی دارد از نظر شکلی
با سلام. شرط تصنیف در شرایطی محقق میشود که شما بدون اینکه سوء رفتاری از زوجه حادث شده باشد ،اقدام به طلاق ایشان کنید و اثبات سوء رفتار زوجه موجب عدم اجرای شرط تصنیف خواهد شد . درهرصورت اگر بدون اثبات سوء رفتار زوجه اقدام به طلاق ایشان کنید باید نیمی از اموالی که در طول مدت زوحیت کسب کرده اید به ایشان تملیک کنید . موفق باشید
معمولا قضات به راحتی نظر به اجرای شرط تنصیف نمیدهند.

برچسب‌ها: رد تنصیف اموال
تنصیف اموال
حق تردد در ملک همسایه

پرسش: سلام. ما یک باغ داریم تو روستا که از کنارش یک راه مالرو رد شده. همسایه بالایی ما با ماشین میخواد از اونجا رد بشه و زمین بالادست که متعلق به ماست رو تخریب میکنه. دادگاه هم رفتیم گفتن که اگه اجازه عبور ندین 3 متر از کناره راه مالرو بهش میدیم تا رفت و آمد کنه. آیا این حرف زور تو قانون هستش یا ما میتونیم مانع عبور این فرد با ماشین از زمین شخصی خودمون بشیم؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام حق ارتفاق که قبلا بوده یا ایجاد شده باید به همان نسبت حفظ شده و مانعی ایجاد نشود
سلام خیر هیچ شخصی نمی تواند زمین شما را برای ایجاد راه ، تخریب نماید مگر از قدیم ، عرض عرض راه ، زیاد بوده و قابل رفت و آمد با ماشین را داشته باشد

برچسب‌ها: حق تردد در ملک همسایه
راه عبور از ملک
راه عبور همسایه
راه عبور
آزادی فرد بازداشتی

پرسش: با سلام بنده یک چک از فردی داشتم به مبلغ 61 میلیون، حکم جلب ایشون رو گرفتیم و بعد از چند ماه پیداش کردیم و تحویل مامور دادیم، این آقا بعد از دو روز مجدد آزاد شد. آیا فرد بازداشتی میتونه آزاد بشه؟ ضمنا در مهلت مقرر دادخواست اعسار هم نداده و واخواهی هم نکرده. بعد اگر وثیقه گذاشته آزاد شده تا چه زمانی میتونه آزاد باشه؟

پاسخ‌ها:
سلام اگه اقدام کیفری باشه یا حقوقی ویا رای غیابی پاسخ متفاوت است سوال‌شما ناقص است

برچسب‌ها: آزادی فرد بازداشتی
مدت زمان آزادی با وثیقه
آزادی با وثیقه
وثیقه
تامین خواسته و مطالبه ی وجه

پرسش: سلام من دی ماه حکم توقیف ماشین خوانده رو دادم برای چک برگشتی و ماشین خوانده توقیف سندی شده میخوام ببینم چطور می تونم توقیف فیزیکی ماشین خوانده رو بگیرم و مراحل قانونی ش و لطفا بهم بگید و راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
سلام بعداز قطعیت رای می تونید انجام بدید

برچسب‌ها: توقیف فیزیکی خودرو بابت چک برگشتی
توقیف فیزیکی خودرو
توقیف خودرو
رایزر مشترک فاضلاب جهت دو واحد مجاور

پرسش: با سلام آیا استفاده از یک رایزر فاضلاب بصورت مشترک جهت دو واحد مجاور ( مثلا دو سرویس بهداشتی مجاور متعلق به دو واحد مجزا ) مجاز است ؟ بر طبق چه ماده قانونی ؟

پاسخ‌ها:
سلام همه چیز بسته به توافق فی ما بین است.اما اگر موجب ضرر گردد قابل پیگیریست برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید

برچسب‌ها: رایزر مشترک فاضلاب دو واحد
رایزر فاضلاب در ساختمان
فاضلاب در ساختمان
دستور تخلیه

پرسش: با سلام خدمت همه عزیزان واحد آپارتمانی را سال پیش اجاره داده ام که مدت اجاره تا پایان ماه به اتمام می رسد از طرفی دیگر این واحد آپارتمانی را نیز فروخته و زمان تحویل ملک را پایان‌ قرارداد اجاره قرار داده ام حالا مستاجر از تخلیه ملک خودداری می کند و این مسئله من را با خسارت در قرارداد فروش آپارتمان روبرو میکند باتوجه به شرایط کرونا چه کار می توانم انجام دهم؟ از طرفی دیگر آپارتمان سکونت خودم رو هم فروختم و با پول فروش آپارتمانی که دست مستاجر هست نسبت به خرید آپارتمان دیگری جهت سکونت خودم اقدام کرده ام که در صورت عدم تخلیه مستاجر کلی خسارت باید در هردو قرارداد متقبل شوم .

پاسخ‌ها:
سلام این موضوع از اختیار شما تعهدات رو خارج کرده و شخص فاقد اختیار مسول نیست

برچسب‌ها: عدم تخلیه مستاجر در کرونا
تخلیه مستاجر به دلیل فروش ملک
تخلیه مستاجر
فروش ملک اجاره ای
موجر
مستاجر
اجاره
کرونا
اقامه دعوی بخاطر عقد بیع منجر به فریب

پرسش: باسلام بدلیل خرید یک دستگاه گوشی فیک در دادگاه کیفری اقامه دعوی کردم اما دادسرا در رای صادره اعلام کرده تقاضای فسخ معامله و باز پس گیری ثمن معامله نیاز به به اقامه دعوی مدنی داشته و قرار منع تعقیب صادر کرده. میخواستم ببینم منظور از اقامه دعوی مدنی چیه و حالا باید چکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
باید دعوای حقوقی طرح کنید
با سلام . دادسرا محل رسیدگی به جرم است ، درحالیکه فروش گوشی موبایل تقلبی جرم نیست بلکه یک موضوع حقوقی است و شما باید با تقدیم دادخواست حقوقی در دادگاه حقوقی یا شورای حل اختلاف ، اقدام به طرح دعوی اعلام فسخ معامله کرده و ثمن پرداختی را پس بگیرید. موفق باشید
یعنی بجای شکایت در دادسرا به دادگاه مراجعه کنید و دادخواست حقوقی با عنوان تقاضای فسخ معامله و باز پس گیری ثمن معامله مطرح کنید . جهت ثبت دادخواست به دفاتر خدمات قضایی مراجعه کنید

برچسب‌ها: فسخ معامله گوشی فیک
خرید گوشی فیک
وام ازدواج

پرسش: اگر خانواده ای سال 79 ازدواج کرده و بنا به دلائلی وام ازدواج نگرفته راهکارش چیه لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام. سوال شما حقوقی نیست . موفق باشید

برچسب‌ها: وام ازدواج
شکایت از قاضی و رای صادره

پرسش: باسلام. زمین بطور مبایعه نامه خریداری کرده ام فروشنده هم صاحب ملک حقیقی است یعنی سند بنام هست. اما بعد از گرفتن پول دبه کرد هر روز با یک بهانه ای حاضر به تحویل نیست من هم سرناچاری دوبار اظهارنامه بهش فرستادم و دوبار تو دادگاه حقوقی ازش شکایت کردم هیئت داوری هم تشکیل شد باز هم نتونستیم قانعش کنیم. هروقت به دادگاه شکایت کردم قاضی سمت فروشنده رو میگیره و میگه شکایتت برام قابل استماع نیست چون قراردادت عادیه حالا من چطور میتونم از قاضی و رای که داده شکایت کنم. من از خوزستان شهرستان شادگان هستم

پاسخ‌ها:
با سلام . اگر قاضی دادگاه در رسیدگی به پرونده مرتکب تخلفی شده باشد باید در دادسرای انتظامی قضات از ایشان شکایت کنید . اما به نظر میرسد که دعاوی شما از نظر شکلی با ایراد مواجه است و بهتر است پس از مشورت با یک وکیل خبره ،طرح دعوی کنید تا نتیجه مطلوب را بگیرید . موفق باشید
طرح شکایت از قاضی در دادگاه انتظامی قضات انجام می شود . اما توصیه میکنم قبل از طرح شکایت پرونده و مدارک خود را نزد یک وکیل ببرید چون امکان دارد در عنوان دادخواست خود دچار اشتباه شده باشید

برچسب‌ها: عدم تحویل ملک خریداری شده
شکایت از قاضی
خرید مبایعه نامه ملک
معامله ملک
ملک
ضمانت محکوم با سند فرد متوفی

پرسش: سلام. پدر دوستم به علت نگهداری مواد مخدر محکوم شده و قاضی قرار وثیقه صادر کرده. حالا میخایم براش سند بزاریم ولی سند ما به اسم پدر مرحومم هست و هنوز بطور محضری به اسم من رد نشده. آیا میشه با این سند ضامن کسی شد؟

پاسخ‌ها:
خير

برچسب‌ها: ضمانت محکوم با سند فرد متوفی
سند وثیقه
وثیقه