rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
اجرت المثل

پرسش: سلام و عرض ادب من با شوهرم توافقی میخواهیم طلاق بگیریم و چند وقت پیش خونه رو بعنوان مهریه بهم داده حالا رفتیم دادگاه قاضی بهم گفته از نظر مالی به توافق رسیدی همسرم گفت بگو اره چند بار زیر زبونی گفت بگو اره و من هم هیچ اطلاعی از اجرت المثل نداشتم . ولی اون خونه که ساخت تمام طلاهامو فروختم واسش و ماشین خریده وام گرفته و یا زمین خریده در طول دوران زندگیمون بوده و شغل دومی هم داشته که من بخاطرش خیلی سختی کشیدم و منو تنها گذاشته تو خونه هنوز کارمون تمام نشده میخام ازش جدا بشم ولی میترسم اگر ادعا اجرت المثل بکنم بگه طلاقت نمیدم ایا بعد طلاق میتونم بعلت عدم اطلاع دادخواست خواهان اجرت المثل بدم ممنونم ازتون خواهشا زود جواب بدین کسی رو ندارم یتیم هستم تا دیر نشده

پاسخ‌ها:
خیر قبل طلاق بایستی تکلیف حقوق مالی مهریه اجرت و مفقه مشخص شود وگرنه طلاق صورت نمیکیرد.دریافت منزل بابت مهریه و در قبال طلاق کاملا مناسب بنظرمیرسد

برچسب‌ها: اجرت المثل زوجه
اجرت المثل
اظهارنامه

پرسش: سلام من از 1400/01/01 فعالیت خودم رو آغاز کردم (مغازه تعمیرات موبایل) و همون موقع تو سایت اداره مالیات ثبت نام انجام دادم و کدرهگیری مالیاتی دارم و در دسته بندی جز گروه 3 هستم. میخواستم بدونم که آیا نیاز هست که امسال اظهارنامه پر کنم داخل سایت یا خیر؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: اظهارنامه مالیاتی
اظهارنامه
تخلیه خانه

پرسش: سلام من یک خونه دارم که تا آخر این ماه اجاره هست و بعد از خالی کردن مستاجر خودم برم توش اما مستاجر میگه که تو این شرایط کرونا اجازه دادن یک سال دیگه بشینم اما من خواندم که اگه خود صاحب خونه بیاد تو خونه باید مستاجر خونه رو خالی کنه در ضمن 5 ماه هم کرایه نداده و الان هم چند روز دیگه من از یه شهر دیگه میام شهر دیگه و اون هم نمی‌خواد خالی کنه می‌خوام شکایت کنم و دستور تخلیه بگیرم میخواستم بدونم به چه شکل هست و چقدر زمان می‌بره که اجرایی بشه ؟

پاسخ‌ها:
دادخواست دستور تخلیه

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر به دلیل نیاز شخصی
عدم تخلیه مستاجر به دلیل کرونا
تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
کرونا
فرار از پرداخت مهریه

پرسش: مهریه را به اجرا گذاشته ام. طرف من سهم الارث دارد. آیا در این فاصله می تواند مدرکی جعل کند مبنی بر اینکه از ارث محروم شده یا وکالت همه ی موارد به مادرش داده شده؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: مهریه از سهم الارث شوهر
مهریه
ارث
آزادسازی مدرک

پرسش: با سلام من مدرکمو به عنوان رتبه آور به یک شرکت مهندسی تا دو سال اجاره دادم که یک سالش گذشته و الان مدرک برا خودم لازمه ولی تا برا خودم جایگزین پیدا نکردم آزاد نمیکنن و جایگزین هم نتونستم پیدا کنم ممنونم راهنماییم کنین که مدرکم آزاد بشه

پاسخ‌ها:
در این گونه موارد باید بیم مالیات و حق بیمه و ضرایب بیمه ایی شرکت را هم داشته باشید

برچسب‌ها: آزادسازی مدرک تحصیلی
مدرک تحصیلی
چاقو خوردگی

پرسش: سلام خسته نباشید منو یکی با چاقو زده و فرار کرده شمارشو هم خاموش کرده ولی در فیسبوک انلاین هستش میشه از طریق شماره یا فیسبوک پیگری کرد و عکس شو هم دارم

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: پیدا کردن متهم از طریق فیس بوک
چاقو خوردگی
تغییر کاربری

پرسش: سلام من آذر ماه سال 98 یک قطعه زمین کشاورزی در شهرک و در منطقه سهلیه کرج خریداری کردم. فروشنده عنوان کرد که در حال تغییر کاربری هستیم و در صورت موفقیت، هر واحد باید حدود 150 میلیون تومان بابت تغییر کاربری پرداخت نماید. (شهرک 24 قطعه ای در زمینی به مساحت 15 هزار متر مربع) متاسفانه در بهمن ماه همان سال جهاد کشاورزی با استناد به اینکه این زمین کشاورزی تغییر کاربری داده شده، اقدام به تخریب ویلاها نمود. ولی خوشبختانه ویلاها بین 10 تا 20 درصد تخریب شده بودند. به ما گفتند پس از یکبار تخریب، دیگه باهاتون کاری ندارند و می توانید ویلا را بسازید. شروع به ساخت مجدد کردیم و 3 ماه بعد (اردیبهشت 1399) مجددا جهاد کشاورزی آمد و اینبار هر ویلا را تا حدود 70 درصد تخریب کرد. الان با گذشت یکسال از تخریب دوم ما هنوز شروع به ساخت نکرده ایم. به من گفته اند پس از یه مدت از تخریب، میشه درخواست تغییر کاربری داد و با پرداخت جریمه، ویلا را با مجوز ساخت. آیا این موضوع صحت دارد و آیا راهی برای تغییر کاربری وجود دارد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
احداث ویلاها بدون احذ مجوز از هیچ ارگانی بوده ؟ محدوده ی اراضی دربافت شهری است یا روستایی ؟

برچسب‌ها: تغییر کابری زمین
تغییر کاربری
تصادف

پرسش: من در چهار راه قصد چرخش به سمت چپ را داشتم راهنما زدم و بعد از کنترل آینه پیچیدم پشت من یک ماشین بود بعد از چرخش موتوری که پشت آن ماشین بود و قصد سبقت داشت به من کوبید و افسر من را مقصر دانست من راهنما زده بودم و پشتم موتوری نبود و کاملا درست رانندگی کردم چرا مقصر شدم

پاسخ‌ها:
سلام می توانید اعتراض کنید

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
تصادف

پرسش: سلام منو همسرم با یه ماشین تصادف کردم من پشتت فرمون بودم و گواهینامه نداارم چیزی نشد فقط ماشین مقابل اسیب دید و بعد قبول کردن افسر اومد بگن همسرم ک گواهینامه داره پست فرمون بوده حالا رفتیم بیمه و بیمه گفت که صافکاری یا تعویض تا سقف 11 م اما ایشون دو هفته ماشین خوابونده که تعویض کنه و میگ خسارت بیشتر شده باید بدید وگرنه میرم شکایت میکنم و اینکه کارت ملی منم دستشه و نمیده تا خسارت ندیدم حالا چکار کنیم شکایت کنه چی میشه دستش به جایی بند هست و اینکه میتونه ثابت کنه من پشت ماشین بودم یا قانون قبول میکنه ازش و اینکه افت ماشین میخواد

پاسخ‌ها:
با سلام . معمولا اثبات اینکه شما راننده بوده اید دشوار است اما میتواند خساراتی که به واسطه آسیب دیدگی خودرو به وی وارد شده است را مطالبه کند . موفق باشید

برچسب‌ها: تصادف
طرح تعریض جاده داخل محدوده قانونی

پرسش: با سلام و خسته نباشید بنده زمینی دارم به مساحت 9300 متر با سند تک برگ شش دانگ که بر جاده میباشد و طبق اعلام اداره راه بمتراژ 3300 متر مربع از زمین بنده در حریم راه قرار میگیرد برای دریافت و مطالبه خسارت به اداره راه و شهرداری مراجعه میکنم که هیچ کدام پاسخ گو نیستند از کجا برای گرفتن حق و حقوقم در خصوص اون 3300 متر زمینی که در طرح تعریض قرار میگیره باید اقدام کنم ؟ بسیار سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
باسلام مطابق با قانون تملک اراضی برای طرحهای دولتی هر یک از ادارات یا ارگانهای دولتی زمین یا املاک اشخاص حقیقی را برای اجرای طرحهای مصوب تملک و تصرف نمایند باید تا سقف مقرر در قانون از اراضی معوض در اختیار مالک بگذارند .لذا چنانچه توجهی به تذکرات شما ودرخواست شما در اداره مذکور نمیشود،شما باید با تقدیم دادخواست به دادگاه محل وقوع ملک رسیدگی به موضوع را درخواست نماید. لازم به ذکر ا ست چون توضیحات شما بسیاری و ناقص بود لذا پاسخ کلی داده شد اما در هر صورت اقامه چنین دعاوی اصلا امری ساده نیست و نیازمند انتخاب روش درست دادرسی میباشد.

برچسب‌ها: زمین در طرح جاده
طرح تعریض جاده
معافیت کفالت

پرسش: سلام خسته نباشید من پدرم 65 سال سن دارن و سرطان بدخیم پروستات داشتن و مجبور به در اوردن پروستات شدن. من 10 سال غیبت دارم. میخواستم ببینم با این اوصاف میتونم معافی بگیرم ؟

پاسخ‌ها:
؟!!!!!!!!!!
با سلام. درصورتیکه سایر شرایط قانونی را داشته باشید و پدرتان نیاز به مراقبت داشته باشد مانعی ندارد . موفق باشید

برچسب‌ها: معافیت کفالت پدر
سربازی
ریشه‌ فساد‌ و امنیت

پرسش: با سلام. و احتراما با داشتن‌ 450 تا‌ مدرک‌ ریشه‌ فساد‌‌‌ متاسفانه‌ طوری‌ طلسم و جادوم کرددن‌ این‌ دشمنان‌‌‌ نه حرفم‌ نه‌ نامه‌‌‌ اهمیت میدیدن‌ از‌ اولین‌ روز‌ سال‌‌‌ چند‌ تا‌ شکایت‌ به‌ بازرسی‌ کل‌ کشور‌ فرستادم. فقط اولی‌ تایید. و کد و رمز‌. برام‌ ارسال‌ شده‌‌ بخاطر‌ گزارش‌ فساد‌ اما‌ هرچقدر‌ در سایت‌ امتحان‌ کردم‌‌ اشتباه‌ میزنه‌ و نزدیک‌ 40تا‌ شهید‌ از طایفه‌ ما‌ به‌‌‌ پرچم‌ و رهبر و خاک‌ ما‌ دادیم‌ پدر‌ محروم‌ چند‌سال‌ داوطلب‌ در عملیات‌ جنگی‌ بود‌ که‌ هیچ‌ پاداشی‌ نگرفته‌ و مادرم‌ و بچه‌ دوقلو‌ دوساله‌ و یکی نزدیک‌ دوماه‌ به‌ دنیا‌ اومده‌ این‌ فساد ان‌ خانه‌ و‌‌ نزاشتن‌ دست‌ام‌ باز‌ بشه‌‌‌‌ که‌ یک‌ وقت‌ بلند‌ نشم‌ بیام‌ تهران‌‌ چون‌ هم‌ بازرسی‌ کل‌‌ و هم‌ توسعه‌ فناوری‌ ارشاد‌ و فرهنگ‌ ثبت‌ نام‌‌ کردم ‌بعضی‌ وقتها‌ برای‌ شیر‌ دوقلوهام‌ میمانم‌ خودم‌ هم‌ عمل‌ ریه‌ انجام‌ دادم‌‌ به‌ غیر‌ از اینا‌ یکی از این ا‌بیش‌ از حد‌ تهدید‌ام‌ میکنه‌ با اینکه‌ مدارک‌ های‌ عموم‌ برده‌ و اینجا‌‌ نمیدانم‌ پشتیبان‌اش‌ کیه‌ چند‌بار‌ با‌ اسحله‌ امده‌‌ و هرچی‌ دلش‌ میخواد‌ بهم‌ پیام‌ میفرسته‌ اینجا‌ هم‌ چهار‌ با‌‌ 113‌ رفتم‌‌ وقت‌ رفتم‌ تا‌ بیرون‌ اومدن‌ و قرار‌ بعدی بیش‌ از حد احترام‌ میذاشتن‌‌ تا‌ اینکه‌ قرار‌ بعدی‌‌‌ دژبان‌ حتی‌ نمیذاشت‌ نزدیک‌ در‌ برم‌‌ دیگه‌ اینجا‌ فقط‌ چند‌سال‌ پیش جناب‌ سردار‌ عزیز و بزرگ‌وار‌حرف‌ام‌قبول‌ و نامه‌ام‌ رو‌ تایید‌ و برای‌اطلاعات‌ اسمی‌ و شماره‌ پرونده‌ بهم‌ دادن‌ که‌ بیش‌ هشت‌ بار‌ رفتم‌ هر بار‌دژبان‌ به‌ بهانه‌ای‌ گذاشت برم‌ که‌ بار‌ اخر‌‌‌ تا‌ چشام‌ باز‌ کردم‌ دیدم‌ روی‌ تخت‌ بیمارستان‌ نزدیک‌ دو هفته‌ بستری‌ هستم‌ چهل‌ روز‌ در بیمارستان‌‌‌ بستری‌ ماندم‌‌ خواهش‌ میکنم‌ بخاطر‌ خون‌ شهیدان‌‌ اگه‌ وطن و این‌ خاک‌ و رهبر‌ عزیز مان‌ براتون‌ ارزش‌ داره‌‌‌‌‌‌ اینبار یه‌ تصمیم‌‌‌ بگیرید‌‌‌ فقط‌ کافی‌ ازم‌ پشتیبانی‌ کنید‌‌‌ به‌ جان‌ دوقلوهام‌ و این‌ خاک‌ قسم‌ ریشه‌ فساد از این‌ استان و چندین شهرهای‌ دیگه‌ به‌ کلی‌‌ ریشه‌ فساد‌ رو‌ نابود‌ کنیم‌ و دیگه‌ کسی‌ جرعت‌ نکند‌ فساد‌ رو‌ حتی‌ طرف‌اش‌ بیاد‌ برای تمامی‌ فسادان‌ کاران‌ و دشمنان‌ درس‌‌ عبرت‌ و تاریخ‌ی‌ میشد‌ بیش‌ از حد‌ هک‌ام میکنند‌ تا‌ بلایی سرم نیاوردن‌ حداقل‌ دست‌ اینا‌ رو‌ بشه‌‌‌‌ نکته به نکته از لب‌ مرز‌ تا‌ مرکز‌ شهر تمامی‌ فساد‌ رو‌ با مدرک و باندها‌ی بزرگ‌شون راضیم‌‌ جونم‌ بره‌ اینا‌ دستشون‌ تو قانون‌ رو بشه‌‌ همین‌ آرزوم‌ بخدا‌‌

پاسخ‌ها:
نامفهومه

برچسب‌ها: پیگیری فساد
فساد
تجمیع چند ملک

پرسش: سلام خسته نباشید ملک ما توی یه بن بست هست بر کوچه اصلی هشت هست بر بن بست فرعی ما شیش هست همسایه سمت راست ما با همسایه راستی و جلوییش می‌خوان تجمیع کنن میخواستم ببینم شهرداری می‌ذاره ملک شمالی و جنوبی تجمیع بشه؟ اگه تجمیع کنن کل ملک همسایه صد درصد بنا میشه و دیوار بین ما تا پنج طبقه بالا می‌ره و کلا نورگیری ما از اون سمت از بین می‌ره و ارزش ملکی ما کم میشه اگه شهرداری جواز بهشون بده من میتونم به خاطر مزاحمت ملکی که نورگیری مارو از بین برده و شمالی جنوبی تجمیع کردن و ارزش ملک ما پایان بیاد شکایت کنم آیا باید به شهرداری شکایت کنم یا دیوان عدالت اداری؟ لطف کنید راهنماییم کنید ممنون.

پاسخ‌ها:
اول به شهرداری

برچسب‌ها: تجمیع چند ملک
تجمیع ملک
ملک
استعفا معلم پیمانی و استخدام در ارگان دیگر

پرسش: سلام بنده معلم پیمانی آموزش و پرورش با دو سال سابقه کار هستم اخیرا در آزمون استخدامی موسسات آموزش عالی شرکت کرده ام. در صورت قبولی در ازمون جدید ایا میتوانم از اموزش و پرورش استعفا دهم و جذب اموزش عالی شوم یا اینکه با استعفای بنده هم ارگان مبدا و مقصد مخالفت میکنند؟

پاسخ‌ها:
بعد از اتمام پیمان می تونی دیگه ادامه ندی

برچسب‌ها: استعفا معلم پیمانی
استخدام
استعفا از کار
رابطه نامشروع

پرسش: پزشک قانونی در طول 30روز تشخیص داده میشود ؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام احتمالا

برچسب‌ها: مدت زمان تشخیص رابطه نامشروع توسط پزشکی قانونی
تشخیص رابطه نامشروع توسط پزشکی قانونی
رابطه نامشروع
پزشکی قانونی
تغيير كاربري انباري در ملك مشاع

پرسش: باسلام خدمت وكلاي محترم. درمنزل دوطبقه كه هر طبقه سند ششدانگ جداگانه داشته و يك انباري حدود ٥٠ متر با سند صرفا انباري اما متعلق به طبقه همكف ميباشد. ايا مالك همكف ميتوانيد بدون رضايت و اطلاع مالك طبقه دوم انباري خود را به مسكوني تغيير دهد؟

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام.چنانچه کمیسیون بدوی شهرداری با مورد فوق موافقت کرده باشد ایا حق اعتراض برای مالک طبقه دوم محفوظ است یا خیر؟
با سلام.ايا سوال دوم بنده مشكلي داشت كه پاسخ داده نشد؟ درصورت موافقت كميسيون بدوي شهرداري منطقه درمورد تغيير كاربري انباري متعلق به طبقه همكف به مسكوني بدون اطلاع و اخذ رضايت طبقه دوم (در ملك مشاع )ايا مالك طبقه دوم حق اعتراض به مراجع ديگري دارد؟كدام مراجع؟لطفا راهنمايي بفرماييد.باتشكر

برچسب‌ها: تغییر کاربری انباری به مسکونی
تغییر کاربری انباری
اعتیاد همسر

پرسش: سلام و وقت بخیر همسرم اعتیاد به شیشه و متادون دارن، چندین بار مراجعه کردیم روان پزشک برای ترک، چند وقتی ترک می‌کنه و دوباره شروع میکنه، بالاخره به مرحله رسیدم که واقعا نمیتونم بیکاری و بی مسئولیتی و اعتیادش رو تحمل کنم، اقدام کردم و دادخواست طلاق بخاطر اعتیادش دادم ، از طرفی هم با دکترش که این مدت در جریان ترک و اعتیادش بوده، تماس گرفتم و گفتم که درخواست طلاق دادم بخاطر اعتیادش شما هم که شاهد هستید و از مراجعین شما هستم اگر نامه از طرف دادگاه بیاد، خواهشا حقیقت رو بگید، ایشون در جواب من گفتن که من نمیتونم اصرار بیمارم رو فاش کنم، من فقط میتونم افسردگی ایشون رو تایید کنم، منم گفتم ما بخاطر ترک اومدیم و همسرم ویزیت شدن این یکسال نه برای افسردگی و ..... حالا واقعا نمیدونم چطوری باید ثابت کنم که اعتیاد داره، با وجود مصرف قرص B²و شیشه و متادون ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
اثبات اعتیاد نیاز به ازمایش خاص داره هزینه بره0اگه نفقه عقب افتاده دارید داخواست نفقه معوقه بدین0
دادخواست طلاق بدید ودرخواست ارجاع به کارشناسی جهت اعتیاد ، البته اگر هزینه زندگی را پرداخت میکند حتی اگر اعتیادش هم ثابت شود، طلاق نمیدن ، بهتره حضوری مشاوره بگیرید

برچسب‌ها: طلاق به دلیل اعتیاد
اعتیاد همسر
طلاق
رد دادخواست استرداد مدارک ملک مشاع توسط دادگاه

پرسش: باسلام پدر مرحوممان 4تا ملک دارند یکی از ان ملکها سند دارد که ان سند هم یکی از ان دوبرادر شیادمان بعد از مرگ پدرمان گرفته و بنام خودش کرده ودر سندی که بنام خودش کرده نوشته شده بدون امضا دیگر ورثه اجازه فروش ندارد و دیگر ملک پدر مرحوممان یک منزل بدون سند و دارای قولنامه بنگاه هست و دوتا دیگر ملک پدر مرحوممان دارای مدارک دست نوشته قدیمی هست که دوتا از برادرهایمان که خیلی دزد هستند تمام مدارک را قایم کردند و حتی یک کپی از انها هم به ما نمیدهند ما دادخواست استرداد مدارک زدیم از این دوبرادر شیادمان ولی دادگاه دادخواست مارا رد کرد و میگوید طبق قانون مدارک ملک مشاع باید دست یکی از ورثه باشد حالا ما برای شکایتهای گرفتن حقمان از ان دوشیاد احتیاج به یک برگ کپی از مدارک ان اموال داریم چه دادخواستی بزنیم که دادگاه رد نکند در ضمن ما لایحه فرستادیم به دادگاه و درخواست تجدید نظر دادیم

پاسخ‌ها:
با سلام شما میتونید دادخواست تقسیم ترکه ضمن معرفی اموال مورث خوتون رو مطرح کنید.

برچسب‌ها: رد دادخواست استرداد مدارک ملک ارثی
استرداد مدارک ملک ارثی
ممانعت از حق

پرسش: سلام بنده در طول زندگی مشترک‌ 24 ساله با همسرم دو خانه خریده و‌ هردو را بنام خودم قولنامه و به جهت روابط زناشویی بنام خانم کردم چون میگفت که اگر نزنی من تمکین نمیکنم و بنده از روی صداقت و‌ ساده لوحی و ادامه زندگی سند را بنام وی زدم و‌ سپس خانه ای ساختم که زمینش ارث خانوادگی همسرم بود و هنوز سند برایش صادر نشده است. از ابتدای زندگی مشترک تمکین عام نداشت و تمکین خاص هم با شرط و به سختی بود تا اینکه پس از تکمیل این خانه بنای ناسازگاری و عدم تمکین عام و خاص او شروع شد و به من دائم میگفت برو زن بگیر و خودش بدون اجازه همه جا میرفت و حتی شبها با فرزندانم‌تا دیروقت بیرون بودند و من خبر نداشتم کجا می روند و من هم به خواستگاری رفتم و با خانمی چت و پیام ردوبدل میکردیم تا نسبت به اخلاقیات همدیگر آشنا شویم و خانمم با ورود بدون اجازه از این چتها وویسها بدون اجازه من عکس گرفته و ذخیره کرده و من بدلیل عدم‌ تمکین اظهارنامه و دادخواست دادم و او‌ نیز به بهانه چتها قفل خانه را عوض کرده و از ورود به منزل مشترکمان جلوگیری کرد و مهریه و‌ نفقه و..... را به اجرا گذاشته و وکیل مرد گرفته و‌ در نزد قاضی مرا تهدید میکند و‌ به دروغ ارتباط نامشروع را بیان میکند اولا آیا میتواند وکیل مرد بگیرد چون خیلی راحت با او صحبت میکند بدون رعایت فاصله ثانیا الان چهار ماهه مرا به خانه راه نمیدهد و‌ قفلها را عوض کرده و میگوید چون زن گرفته راه نمیدهم و خانه از خودم است تکلیف من چیست ؟؟ممنون از شما

پاسخ‌ها:
بلی - اگر سند مالکیت خانه به نامش هست ، آنهم بلی

برچسب‌ها: راه ندادن زوج به خانه
وکیل
پس گرفتن ملک از همسر
ملکی

پرسش: با سلام ، در قولنامه باغی که قبلاً تفکیک شده است و برای باغ بالادست راه جداگانه در نظر گرفته شده است نوشته شده: ممر باغ بالا دست از قسمت شرق باغ بایر و باید شرب شود و حق آب بردن دارد. در حال حاضر مالکین جدید ادعا دارند با توجه به این نوشته فقط ما حق آب بردن داریم. آیا تقسیم نامه با این نوشته باطل شده و آیا راه جداگانه از بین رفته است؟ با توجه به عنوان شدن کلمه ممر باغ بالادست و همچنین کلمه بایر. با تشکر

پاسخ‌ها:
نه، هم ممر و هم مجری وجود دارد

برچسب‌ها: تقسیم نامه باغ
حق آب
ملک
درباره نداشتن مدارک ماشین

پرسش: باسلام آیا ماشینی که مال شهرداری هستش و با کارگر خود شهرداری تصادف و باعث نقص عضو کارگر میشود نباید ماشین برود پارکینگ و حتی پلاک هم نداشته یک پلاک نصب بوده بهش که وقتی رفتیم تو شرکت بیمه همخوانی نداشت شماره پلاک مال ماشین دیگری بود از ماشینهای خود شهرداری الان بیمه با توجه به اینکه 14سال این ماشین بیمشو مرتب پرداخت کردند اما از رو شماره شاسی ماشین چونکه مدارک نداره و الان بیمه برای من تشکیل پرونده نمیده چکار کنم گناه من چیه راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
از شهرداری و راننده و بیمه شکایت کن

برچسب‌ها: مداک خودرو
تصادف
خودرو
قاچاخ یک عدد یخچال

پرسش: سلام بنده یک عدد یخچال از اهواز بردم کرمانشاه تو راه منو گرفت یه پاسگاه به اسم ... هرچی گفتم یک عدد واسه یه ایثارگره اونم واسه دخترش گرفته جواب نداد مامور هیچی منو گرفتن ماشینو بردن پارکینگ و پرونده رو بردن تعزیرات حکومتی کوهدشت من اونجا گفتن پول حاضر میشه برات منم گفتم اره قاضی 25 میلیون وثیقه واسم صادر کرد و گفت برو بنداز حساب منم اومدم تو راه یاروی که میخاست واسم پولو بفرسته گوشیشو خاموش کرد و نفرستاده منم اومدم به قاضی گفتم وثیقه پول نقد واسم جور نمیشه ایشونم گفت که باید حتمن پولو جور کنی منم هرچی گفتم سه بچه دارم یه خواهر علیل دارم واسه خرجشون موندم چه کنم باور نمی کنه قاضی حالا من هرچی میگم تورو خدا یه وثیقه سند واسم صادر کن یه وثیقه اجاره ای پیدا کردم الان 7 روز میگذره من نرفتم تعزیرات فقط تلفنی دارم حرف میزنم هیچی.. به خدا طلای دست زنمو فروختم واسه وثیقه ...به هیچ صراتی باهام راه نمیاد میگه تو داری زرنگی میکنی منم میگم خدا مرگم بده اگه زرنگ باشم حالا موندم چه کنم خدا شاهده اگه یه روز کار نکنم نمی تونم نون شب خواهر فلج و بچه هام در بیارم خدا منم مرگ بده 40 سال زحمت کشیدم هیچی ندارم اجاره نشینم هستم حالا شما یه راهنمای بکنید که خدا شاهد ساعت 3 شبه دیگه نمیدونم چکار کنم بریدم بچه هام گرسنه خوابیدن خدا شاهد این وانت شده همه زندگی من که اگر یه روز کار نکنم ندارم خرج بچه هامو بدم ممنون که گوش دادی منتظره راهنمایی شما هستم هیچ سوه سابقه ای هم ندارم تو زندگیم اول دفعه هستش پام به تعزیرات واز شده

پاسخ‌ها:
یک کارمند پیدا کن ببر دادگاه ضامنت شود

برچسب‌ها: اتهام قاچاق یخچال
قاچاق
تعزیرات
پلمب منزل موروثی بدون سند

پرسش: با سلام ملک موروثی داریم بدون سند و مدرک اصل و فقط یک کپی از قولنامه قدیمی اش داریم و همه مدارک اصلش دست برادرمان هست که حدود 24 ساله انجارا تصرف کرده حالا ما با اصل برگه انحصار وراثت و کپی قولنامه ان منزل را میتوانیم برادرمان را که در انجا ساکن هست از طریق دادگاه بیرون کنیم اگر بله با این دو مدرک چه دادخواستی بزنیم در ضمن اجرت المثل و هزینه دادرسی و اگر بشود حبس برادر قالتاقمان را هم میخواهیم در ضمن خلع ید زدیم ولی دادگاه رد کرد چونکه پلاک ثبتی و سند ندارد ان ملک چه دادخواستی بزنیم که دادگاه رد نکند در ضمن ان ملک را ما بعد از پلمب و مهر و موم میخواهیم بفروشیم بعد از پلمب خانه چه دادخواستی برای فروشش بزنیم در ضمن میشود کاری کنیم ملک مزایده نرود برای فروشش و دادگاه بگوید که خودمان بفروشیمش بدون اجازه برادرمان که تصرفش کرده

پاسخ‌ها:
سلام میبایست دادخواست فروش مال مشاع طرح نمایید و اجرت المثل ایام تصرف نیز بخواهید. در نهایت در صورت عدم توافق جمعی به هر حال ملک از طریق مزایده به فروش می رسد

برچسب‌ها: پلمب ملک ارثی بدون سند
تصرف ملک ارثی
ملک ارثی
انحصار وراثت

پرسش: باسلام ما چهارتا برادر و دو خواهر هستیم دوتا از برادرها تمام مدارک پدرمان که در سال 76 فوت کرده اند را برداشته و تصرف کردند پدرمان یک خانه بدون سند و قولنامه قدیمی در کرج دارد و یک زمین دیم با سند 60 هزارمتری در تبریز دارد و یک باغ بدون سند و با مدارک قدیمی در تبریز دارد و یک خانه با مدارک قدیمی و بدون سند در روستای تبریز دارد و این مدارک همه اموال پدرمان دست این دو برادر تصرف کننده هست و ما حتی یک کپی برابر اصل هم از هیچ کدام ان اموال نداریم فقط یا خیلی سختی توانستیم یک کپی معمولی از ان خانه کرج از شهرداری بگیریم بعد ما رفتیم تقاضای انحصار وراثت دادیم و شورای حل اختلاف ما را فرستاد دارایی داری گفت چی دارد پدرتان ما گفتیم دوتا باغ و دوتا خانه دارد و دارایی گفت مدرک بدهید از ان اموال ولی ما غیر از یک برگ کپی معمولی از ان خانه کرج چیزی نداشتیم وفقط ان را در پرونده دارایی انحصار وراثت ثبت کرد میگم حالا ما بعدا سه تا ملک دیگر پدرمان که در دارایی ثبت نشده راجب انها به مشکل بر نمیخوریم چونکه انهارا هم میخواهیم از طریق دادگاه از این دو برادر شیاد و دزد بگیریم ؟

پاسخ‌ها:
حضوری

برچسب‌ها: تصرف ملک ارثی توسط وراث
ملک ارثی
انحصار وراثت
ارث
شکایت روی پلاک

پرسش: سلام بند یه ماشین 405سال 97 فروختم هنوز تعویض پلاک نکرده شکایتم کردم هنوز ماشین با دوربین جریمه میشه ولی توقیف نمیشه چکار باید کنم ؟

پاسخ‌ها:
ساام.باید نسبت به فک پلاک در شورا اقدام کنید.

برچسب‌ها: توقیف خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک
خودرو
شرب خمر

پرسش: ما رو با یک‌ ماشین با دوستم و دوست پسرش گرفتن با یک بطری مشروب که مال پسره بود تست الکل من 20٪ نشون داد و دوستم صفر سوال من این هست که الان در وزرا چه اتفاقی می افته ؟؟ و چقدر طول میکشه تا من آزاد شم ؟ و حکمی قرار هست برای من صادر شه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام . اثبات شرب خمر منوط به دو بار اقرار شما نزد قاضی است و اگر اقرار نکنید ،اثبات نمیشود ، اما بزه حمل مشروبات الکلی ثابت است و مجازات آن جزای نقدی تا ده برابر ارزش عرفی مشروبات و جزای نقدی است . موفق باشید

برچسب‌ها: شرب خمر
مشروبات الکلی
چک

پرسش: شخصی در سال 1393 در یک رابطه استقراضی چکی بمبلع 80میلیون تومان بابت طلبم در وجه خودم صادر و تحویلم داد. ولی این لحظه برای وصول وجه آن هیچ اقدامی نکرده ام. (اولا) آیا چنین چکی درحال حاضر اصلا اعتبار قانونی دارد؟ ثانیا) برای مطالبه وجه آن چه اقدامی باید بکنم. ضمنا شعبه محال علیه در شهر دیگری غیر از محل سکونت فعلی صادر کننده واقع شده است

پاسخ‌ها:
با سلام . بله اعتبار دارد و میتوانید در هریک از شعبات بانک در هریک از شهرستان ها چک را برگشت بزنید و سپس با تقدیم دادخواست حقوقی وجه آنرا مطالبه کنید اما بسیاری از قضات اعتقاد دارند که چک پس از گذشت پنج سال از تاریخ صدور تبدیل به سند عادی میشود و خسارت تاخیر تادیه آن از تاریخ تقدیم دادخواست محاسبه میشود نه از تاریخ سررسید چک . موفق باشید

برچسب‌ها: چک
اخراج از کار

پرسش: من کارمند رسمی تامین اجتماعی هستم با داشتن 25 سال سابقه و 51 سال سن آیا سازمان می‌تواند مرا اخراج کند یا می‌بایست یا باید باتوجه به شرایط سابقه و سن بازنشسته نماید ؟

پاسخ‌ها:
با سلام، اخراج با رعایت برخی مقررات امکان پذیره از جمله غیبتهای مکرر غیر مجاز از کار و عدم رعایت شئونات اسلامی و اخلاقی و شغلی و ارتکاب بزه از جمله خیانت در امانت واختلاس و یا اعتیاد به مواد مخدر و تلاش در ترک آن و..در غیر اینصورت خیر و مکلف به بازشسته نمودن شما می باشد

برچسب‌ها: اخراج از کار
سوء پیشینه

پرسش: سلام تقریبا 9ماه پیش سایت شرطبندی بازی میکردم 15میلیون باختم و یکی از کارت هام مسدود شده و من پیگری نکردم که چرا مسدود شده الان سوالم اینه اگه دادگاه برم پیگیری کنم آیا سوء سابقه برام رد میکنن؟ الان که کارت بانکیم مسدود شده آیا تو بانک ها سوء سابقه زدن برام؟ ودر آخر احتمال هست پولی که باخته بودم برگرده؟ البته پوله زیاد مهم نی کارتم رو چطوری میتونم از مسدودی در بیارم

پاسخ‌ها:
با سلام . سوء پیشینه تنها با صدور رای قطعی مبنی بر محکومیت شما به وجود خواهد آمد . موفق باشید

برچسب‌ها: سوء پیشینه شرط بندی
سوء پیشینه
شرط بندی
سرقت منزل

پرسش: با سلام اینجانب متاهل 6ماه میشه با مادر زنم که طلاق گرفته همراه زن بچه خونه اجاره کردیم زنو بچم با پدرزنم رفتن شهرستان و منم رفتم شهر دیگری برای کار مادرزنم 7روز بعد ما رفتن مسافرت که چند روز بعدش تماس گرفتن خونه رو دزد زده وسایل ما با مادرزنم دزدیدن که رقمی برای ما چند برابر بیشتر هم هست مادرزنم ابروی منو همه جا برده که کار منه خونه 5طبقه هیچکس چیزی ندیده دوربینهای کوچه رو چک کردیم چیزی نبود یکی از همسایه ها شخصیو دیده که مشخصاتش به دوست مادرزنم میخوره ولی مادرزنم ابرو برام نذاشته جای که کار میکنم دو نفر هستن ولی میگن دوره دردسر داره نمیان شاهدم زیاد دارم که گفته دزدی کاره منه حتی به مامور اگاهیم گفته کار منه حدودن1ماه قبل سرقت با هم حرفمون شد و خیلی کینه ای هست من به خاطر احترام و سر زنو بچم شکایت نکردم ولی ایشون میگه شکایت میکنم وکیلم میگیرم تا ثابت کنم کار توه والا از کارو زندگی انداختتم از طرفی جوری کرده دیگه پدرزنو خودمو خانومم فکر وسایله دزدیده شده نیستیم موندیم تو کارای ایشون ممنون میشم راهنمایم کنید چیکار کنم الان 15روزی میشه خوابو خوراک نداریم از طرفی خونه خودمم نمیتونم برم که مبادا با حرفاش خانوممو خودم حالمون خرابشه با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام تهدید و افترا ایشان قابل پیگیری است ضمن اینکه وی باید ادعای سرقت را ثابت کند و تا دلایل موجه ای به دادگاه ارائه نکند دادگاه شما را جهت پاسخگویی احضار نمیکند

برچسب‌ها: تهمت سرقت
سرقت از منزل
سرقت
قرعه کشی خانگی

پرسش: سلام وقت بخیر من قرعه کشی خانگی باز کردم یکی از اعضای گروه امروز بهم پیام داده دیگه نمیتونه ادامه بده و چهار قسط رو داده و فردا موعد قرعه کشیه و کسی و نمیتونم جاش بیارم الان باید چکاری انجام بدم و تکلیف چهار قسط داده شده ی اون فرد چی میشه ممنون میشم راهنماییم کنین زودتر

پاسخ‌ها:
شما باید یه نفر جایگزین پیداکنید وپول اون خانم رو برگردونید0اگه وامتون کسری داره با برنده توافق کنید0ضمنا از اون خانم میتونید مهلت بگیرید پولش و برگردونید0بهرحال مسیله راه دادگاه نداره وباصحبت وتوافق جل میشه0

برچسب‌ها: قرعه کشی خانگی
تهدید

پرسش: سلام خوبین یه نفر بهم پیام میده میگه آمارتو در میارم حسابتو میرسم این تهدید حساب میشه یا نه ؟

پاسخ‌ها:
سلام بله

برچسب‌ها: تهدید
دریافت نفقه

پرسش: با سلام بنده خانمی در دوران عقد هستم و حالا با همسرم دچار اختلاف شدم و ایشون من رو ترک کرده و منم مجبور شدم مهریه و سایر حق و حقوقمو اجرا بگذارم حالا دادخواست تمکین داده در صورتی که خودش منو نبرده سر خونه و زندگی فقط میخواد نفقه نده و هدفش زندگی نیست من میتونم تو دادگاه به حق حبس استناد کنم با تشکر

پاسخ‌ها:
حق حبس تا تعیین تکلیف مهر قابل اعمال است

برچسب‌ها: دریافت نفقه
حق حبس
نفقه
پرداخت اجاره

پرسش: با سلام در طی مدت اجاره دو ماه سر موعد و مابقی اجاره ها را دو ماه یکبار تمام و کمال پرداخت کردم و سه ماه بهمن و اسفند و فروردین را هم باهم یکجا پرداخت کردم بدلیل تصادف اتومبیلم در مضیقه بودم البته شکایتی از جانب صاحب خانه حتی تلفنی صورت نگرفت و گرنه قرض کرده و پرداخت میکردم از آنجا که میخواهم از مصوبه کرونا استفاده کنم و با 25 درصد اجاره تخلیه نکنم ولی صاحبخانه تقاضای 65 درصد افزایش اجاره را دارد آیا صاحبخانه قادر خواهد بود حکم تخلیه بگیرد ؟ ازطرفی تمام اجاره بها را به خواسته ایشان به شماره کارت خانمی واریز کردم و الان فهمیدم اشتباه کردم و فقط یه دونه اسکرین شات از پیامکش دارم که شماره کارت اون خانم را به من داد آیا این قضیه ایجاد مشکل نمیکند؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام 1. فعلاً خیر 2. چنانچه اجاره بها مطالبه کند باید ثابت کنید به درخواست وی بحساب بانکی مزبور واریز نمودید وگرنه ناگزیر به پرداخت مجدد هستید و وجوه واریزی را صاحب حساب میتوانید مس بگیرید

برچسب‌ها: افزایش 25 درصدی اجاره در کرونا
اجاره
موجر
مستاجر