rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مستثنیات اراضی منابع زبیعی

پرسش: سلام، وقت بخیر. ما پروانه حفر و بهره برداری و سند یک قطعه زمین کشاورزی و باغ خرما به مساحت 4 هکتار رو داریم. ( در پروانه حفر چاه ذکر شده که مساحت زمین 4 هکتار است) این زمین و باغ رو 25 سال پیش خریدیم. اما فقط 2.6 هکتار از اون رو دیوارکشی کردیم و در سیستم ادارات ثبت شده است. 1.4 هکتار دیگر که ثبت نشده رو قبلا زده بودند ملی و الان شخصی اون رو مستثنیات کرده و رای دادگاه رو دارد و میخواهد زمین ما رو بگیرد و قسمتی اش رو دیوار خاکی کشیده است و همچنین مسیر رفت و آمد ما به باغ و مسیر آبی که مواقع بارندگی به باغ ما می آمد رو تغییر داده است. الان منابع طبیعی و اداره جهاد کشاورزی میگن چون اون شخص رای دادگاه رو دارد و نمیتوند کاری کند و تنها راه ما شکایت هست. تا جایی که ما اطلاع داریم اون شخص سند مشخصی ندارد و پروانه حفر چاه هم برای کشاورزی ندارد. ما شکایت کنیم جواب خواهد داد یا خیر؟ رای دادگاه میتونه به نفع ما برگردد؟

پاسخ‌ها:
با سلام . بايد به عنوان معترض ثالث نسبت به دادنامه صادره اعتراض نمائيد .

برچسب‌ها: مستثنیات اراضی منابع طبیعی
پس گرفتن زمین
جهاد کشاورزی
تقسیم ارث

پرسش: با سلام و عرض ادب.پدر همسرم فوت کرده اند و در وصیت نامه چنین ذکر کرده اند که: هزینه مراسمات و کفن و دفن از ثلث اموال کسر گردد و مابقی آن چنان که شرع میگوید تقسیم شود. ( نامبرده 4 دختر دارد ) . ولی در قسمت توضیحات چنین مرقوم گشته که: همسرم نیز به عنوان یک ورثه در نظر گرفته شود؛ که قسمت اول را نقض می کند . تکلیف چیست؟ ( البته در برگه انحصار وراثت چنین قید شده که: بعد از کسر دیون یک هشتم سهم همسر پرداخت گردد و مابقی به صورت مساوی مابین اناث تقسیم گردد.) با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام منظور پدر مرحومتان این بود که اگر سهم مادر کمتر از سهم هرکدام از دخترها شد به مادر هم اندازه سهم دخترها داده شود. در هر حال شما موظف نیستید نسبت به بیش از یک سوم اموال وصیت را قبول کنید. جهت ارتباط مستقیم با اینجانب میتوانید به این صفحه مراجعه کنید forum.attorneyiran.ir

برچسب‌ها: تقسیم ارث
ارث به همسر
وصیت نامه
انحصار وراثت
سهم الارث یک هشتم زن
ارث
فحاشی

پرسش: با سلام. طرف روی حساب دشمنی گفته است من به درب ماشین او زدم و یکی فقط دیده است. ماشین 111 پراید هست و مثل ماشین من بوده است ولی شماره پلاک برنداشته و درب خونه من آبروریزی و فحاشی کرد. دو تا پیام بد داده و حتی به من گفت بی پدر و مادر و جلو چند نفر گفت کاری میکنم خونه ات رو بفروشی و از این جا بری. کلا آبروی من رو در محل برد و حتی همسایه ها رو با من بابت دروغی که گفته بود دشمن کرد. آیا میتونم شاکی بشم بابت آبروریزی و تهدید کردن و مابقی رو دشمن کردن؟ الکی گفته فلانی به ماشین من ضربه زده است. هیچ شاهدی ندارد و فقط یکی دیده یک 111 بوده بغل ماشین او زده است. اون هم فکر کرد کار من بود. خیلی در خیابون سر و صدا میکرده.

پاسخ‌ها:
باسلام واحترام فحاشی وتوهین پیگرد قانونی دارد
سلام شما میتونید علیه ان شخص به خاطر توهین و فحاشی شکایت کیفری کنید و اگر شاهدی داشته باشید به کمکتان میاید. در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر تماس بگیرید

برچسب‌ها: فحاشی
آبروریزی درب منزل
فحاشی پیامکی
ادعای تصادف
تهدید
آبروریزی
مستمری فرزند به پدر و مادر

پرسش: سلام.برادر من 6 ماه هست فوت شده. الان حقوق بیمه برای زنش 3500000 هزار تومن میریزند. آیا از آن حقوق به پدر و مادرش هم میدهند و در ضمن پدر و مادرش تحت تکفل او نبودند؟

پاسخ‌ها:
با سلام به پدر و مادر حقوق تعلق نمی گیرد

برچسب‌ها: مستمری فرزند به پدر و مادر
مستمری فوت شده
مستمری بازماندگان
مستمری
ضربه به بینی عمل شده

پرسش: سلام. آیا ضربه وارد شده به بینی که 7 ماه عمل زیبایی روی آن انجام شده است پزشکی قانونی درصد ضربه را متوجه میشود یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سلام بله کار پزشک قانونی همین است...بررسی آثار جراحات و صدمات

برچسب‌ها: ضربه به بینی عمل شده
پزشکی قانونی
دریافت مجدد مستمری پدر

پرسش: با سلام. قبلا حقوق مستمری دریافت می‌کردم و مطلقه بودم. دوباره ازدواج کردم میخواستم بدونم بعد از طلاق دوم باز هم حقوق پدرم رو میتونم بگیرم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام بله

برچسب‌ها: دریافت مجدد مستمری پدر
دریافت مستمری پدر بعد از طلاق دوم
مستمری پدر
مستمری بازماندگان
مستمری
دفاعیه بر روی پرونده مختومه شده

پرسش: با سلام و صلوات بر پیامبر اعظم و خاندان مطهرش. احتراما سوالی داشتم که میخواستم از آن مقام والا در این مورد روشن نمایید. با یکی از همسایگان بحث و جدل داریم و مزاحمت برای ما ایجاد نمودند و برعکس قضایا شخص مقابل شخصا رفتن بر علیه ما با دروغ بستن، افترا، تهمت و قتل پرونده ای از دادگاه تشکیل شد و تا کلانتری ادامه دادند. بعد این پرونده به صورت صلح و سازش که نوشته شده طرفین تملک آپارتمان نشینی را رعایت کنیم و این پرونده به دادگاه مختومه شد. آیا الان لازم هست که اینجانب هم دفاعیه ای یا نامه ای بگذاریم روی پرونده یا نه؟ آیا می توانیم این کار را بکنیم؟ از طرف دادگاه مشکلی ندارد؟ با تشکر فراوان.

پاسخ‌ها:
سلام خیر نیازی به پیگیری ندارید.

برچسب‌ها: پرونده مختومه شده
دفاعیه
قوانین تملک آپارتمان ها
تحت پوشش کمیته امداد در صورت بیمه بودن

پرسش: سلام. من الان مشغول به کار در شرکت هستم و بیمه تامین اجتمایی دارم. آیا من برای کمیته امداد ثبت نام کنم، بیمه من قطع خواهد شد یا حذف از کمیته میشوم؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر درآمد کافی داشته باشید کمیته پذیرش نمی شوید

برچسب‌ها: تحت پوشش کمیته امداد در صورت بیمه بودن
کمیته امداد
بیمه تامین اجتماعی
بیمه
اعتراض به رای کمیسیون پزشکی گواهینامه

پرسش: با سلام. بنده دارای معافیت پزشکی بند 2 ماده 45 هستم و برای گواهینامه پایه یک هم ثبت نام کردم. من را به کمیسیون پزشکی ارجاع دادند و جواب کمیسیون منفی بود و حتی گواهینامه پایه 3 را نیز 4 سال هست بلامانع دانستند. این در حالی است که من قبلا گواهینامه پایه دوم را گرفته ام. میشود به رای کمیسیون پزشکی اعتراض کرد یا خیر؟ این در حالی است که افرادی با بیماری دیابت موفق به اخذ پایه یکم شده اند. وضعیت جسمانی من آیا از یک شخص دیابتی برای رانندگی بدتر است؟

پاسخ‌ها:
اعتراض کنیو

برچسب‌ها: اعتراض به رای کمیسیون پزشکی گواهینامه
معافیت پزشکی ماده 45 بند 2
رد شدن در کمیسیون پزشکی گواهینامه رانندگی
گواهینامه رانندگی
پیش خرید ملک

پرسش: سلام. بنده واحدی رو پیش خرید کردم اما قبل از معامله مبلغ اولین ثمن معامله ( اولین پیش پرداخت) رو خودم واریز نکردم و دایی من بر حسب آشنایی که با فروشنده داشت به حسابشان واریز کرده است. بنده شخصا واریز نکردم. حالا موعد قسط دوم هست ( تا پایان 99 ) با توجه به این که شماره کارت مندرج در قولنامه منقضی شده است ایشون شماره حساب جدیدی به من نمیدهد. با وجود این که بنده براشون اظهارنامه هم فرستادم و ادعا میکند که ورشکست شده است و از ادامه ساخت آپارتمان عاجز هست. در صورتی که ساختمون در حال ساخت هست و پیشرفت خوبی داشته و دیوار چینی هم شده است. با توجه به این که اون مبلغ رو دایی من واریز کرده و ایشون ادعا میکند که شما واریز نکردی و معامله فسخ هست، آیا ایشون ( فروشنده ) درست میگوید؟ راهی برای اثبات این که پول من بوده که فقط دایی ام واریز کننده بوده، هست؟ ضمن اینکه در معامله ذکر شده که بنده 100 میلیون به ایشون دادم. باید این مبلغ قسط دوم رو چی کار کنم؟ در قدم بعد از ارسال اظهارنامه چی کار کنم؟ ضمن این که موعد قسط دوم هم در حال اتمام هست. ( تا پایان امسال )

پاسخ‌ها:
با سلام اولا پرداخت از ناحیه دایی صحیح و قابل اثبات بوده و اعتبار قانونی دارد ثانیاً طرقی جهت پرداخت اقساط بعدی وجود دارد قابل انجام است در صورت تمایل، تماس بگیرید
سلام اگر قرارداد پیش هزید را در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم کردید جهت تودیع وجه به همان دفترخانه مراجعه کنید
.

برچسب‌ها: پیش خرید ملک
واریز قسط ملک از حساب دیگری
قوانین پیش خرید ملک
درخواست فسخ معامله از طرف فروشنده
پیش خرید ملک
طلاق به دلیل ترک زوجه توسط زوج

پرسش: سلام. من یک زن 60 ساله هستم. شوهرم 16 سال هست گذاشته رفته و نه خرجی میدهد نه چیزی. من تا الان طلاق نگرفتم چون دوست نداشتم اسم طلاق رو بچه های من باشد. الان گرفتار هستم و میخواهم طلاق بگیرم و حقوق پدرم که سال ها فوت شده را بگیرم. آیا طلاق گرفتن از ایشون ممکن هست؟ میتونم حقوق پدرم که بازنشسته بود و برای وزارت بازرگانی بود رو بگیرم؟ چقدر زمان میبرد که طلاق بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله امکان طلاق دارید.حدود 3تا 4 ماه...

برچسب‌ها: طلاق به دلیل ترک زوجه توسط زوج
طلاق از طرف زوجه
دریافت مستمری پدر توسط دختر مطلقه
طلاق
مستمری
اعتراض به قرار منع تعقیب

پرسش: سلام. یک موتور داشتیم که 6 ماه پیش از تهران دزدیدند و در موسیان ایلام پیدا شد و یک نفر هم بازداشتی داشته است که نیابت قضایی گرفتیم و رفتیم اون جا. در کمال تعجب قاضی التزام به حضور زده بود و بعد رفته بود مرخصی تا شنبه که اومده در جا قرار منع تعقیب صادر کرده است. شخص بازداشتی راکب موتور سیکلت بود و موتور رو که گرفتند نه پلاک داشت و بنده مخدوش شده بود.

پاسخ‌ها:
به قرار صادره اعتراض کنید تا در دادگاه رسیدگی شود
باسلام واحترام نسبت به تصمیم صورت گرفته حق اعتراض وجودارد

برچسب‌ها: اعتراض به قرار منع تعقیب
قرار منع تعقیب در سرقت
سرقت موتور سیکت
موتور سیکلت
سرقت
آزمون استخدامی وزارت بهداشت

پرسش: با سلام. من در آزمون استخدامی سال 98 حسابدار بیمارستان قبول شدم و حداقل نمره رو آوردم و رد شدم. نفر اول یک ماه به سر کار رفته و بعد انصراف داده است. نفر دوم هم نرفته است. اطلاعیه ای هم وزارت بهداشت داد که کسانی که حد نصاب رو در سال 98 آوردند به کار میگیریم. اما هیچ اطلاعی به من ندادند الان هم دوباره آزمون برگزار کردند و حسابدار گرفتند. من باید چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام. میفرمایید حداقل نمره. پس با این وجود افرادی بیشتر از شما نمره آورده اند و جایگزین شده اند.

برچسب‌ها: آزمون استخدامی وزارت بهداشت
استخدام
رسیدگی مجدد به پرونده مختومه

پرسش: سلام. آیا می‌شود دفاعیه روی پرونده مختومه گذاشت؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر...

برچسب‌ها: رسیدگی مجدد به پرونده مختومه
دفاعیه
پرونده مختومه
فسخ معامله خودرو

پرسش: سلام. من یک دستگاه خودرو آردی با قید شرط تمام تخفیف بودن بیمه خودرو خریداری کردم ولی مثل این که دیگر بیمه همراه ماشین به فروش نمی رسد و بیمه بر شماره پلاک و به نام خود شخص باقی می ماند.طرف مقابل هم حاضر به فسخ معامله نیست. آیا من میتوانم با عنوان کلاهبرداری از ایشان شکایت کنم و یا راه دیگری هست که معامله را فسخ کنیم؟ ممنون میشم پاسخ بدید. در ضمن من این خودرو را فقط به خاطر این که بیمه دارای تخفیف کامل بود خریدم.

پاسخ‌ها:
سلام کلاهبرداری که خیر ولی اگه این شزط رو اشاره کردید میشه فسخ کرد ودرغیر اینصورت امکان فسخ ندارید.

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو
تخفیف بیمه خودرو
بیمه خودرو
خودرو
ابطال سند اصلاحات ارضی

پرسش: با سلام خدمت کارشناسان عزیز. اخیرا از طریق یکی از اقوام در شهرستان متوجه شدیم پدربزرگ بنده مالک یک واحد زمین بوده است. در روزنامه رسمی سال 1332 حدود و ثغور این زمین و مالکیت پدر بزرگ بنده چاپ شده بود. ( این فامیل ما کپی اون شماره روزنامه رسمی رو دارد و مستند به همون ما رو در جریان گذاشت ) وقتی برای پیگیری بیشتر موضوع رفتیم متوجه شدیم گویا در اصلاحات ارضی سال 42 این زمین به خاطر عدم پیگیری پدربزرگ بنده و این که خودشون تهران بودند و زمین در شهرستان، به مالکیت شخص دیگری درآمده و در حال حاضر هم سال ها هست در اون مکان یک گاوداری بنا کرده است و ایشان سند رسمی دارند. حال با توجه به این کپی از روزنامه رسمی سال 32 آیا ما میتونیم جهت احقاق حق اقدام کنیم و تقاضای ابطال سند و به تبع اون اجرت المثل ایام چندین ساله تصرف رو طلب کنیم یا اساسا وقتی مشمول اصلاحات ارضی رژیم سابق شده، دیگر حقی برای ما متصور نیست؟ توضیح این که با شناختی که از پدربزرگم دارم مطمئنم ایشون به هیچ وجه از ملاکینی که چندین هکتار زمین داشته باشند و مشمول این قانون بوده باشند، نبودند و اساسا جز این زمین که تازه از وجودش با خبر شدیم و یک خانه کوچک کلنگی در جنوب تهران دارایی دیگر نداشتند.

پاسخ‌ها:
با سلام اطلاعاتی که شما مطرح کردید بسیار ناقص می باشد و انتشار آگهی سال 32 مبین مالکیت پدر بزرگ شما نمی باشد زیرا آگهی سال 32 اگهی نوبتی بوده و پدر بزرگ شما متقاضی ثبت بوده که از اظهارات شما مشخص است که ادامه عملیات ثبتی را انجام نداده و از ادامه جریان ثبت و اخذ سند مالکیت توسط مالک آن هم اطلاعاتی دراختیار نیست ولی ظاهرا در جریان اصلاحات ارضی سند مالکیت صادر شده برای اظهار نظر تخصصی می بایست اطلاعات دقیق پرونده ثبتی در دسترس باشد و فی الحال امکان اقامه دعوی ابطال سند مالکیت طرف مقابل نمی باشد و مطالبه اجرت المثل نیز فرع بر مالکیت است

برچسب‌ها: زمین در اصلاحات ارضی
سند اصلاحات ارضی
پس گرفتن زمین
زمین ارثی
زمین
اصلاحات ارضی
تغییر کاربری کشاورزی به مسکونی

پرسش: سلام، خسته نباشید. من 700 متر زمین کشاورزی دارم و برنج میکاریم و بین 2 ملک مسکونی اما خارج از طرح هادی هست. میخواستم ببینم راهی هست کاربری اش رو تغییر بدهم و مسکونی اش کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام، طبق قانون اساسا امکان تغییر کاربری اراضی کشاورزی وجود ندارد، در این بین اجرای طرح هادی و یا داخل در بافت روستا بودن زمین خصوصیت خاصی ندارد، لکن بنظر می‌رسد چنانچه فاقد واحد مسکونی برای زندگی مشترک خانواده باشید می توانید ضمن مراجعه به دهیار روستا حسب مورد تقاضای کتبی تغییر کاربری زمین مورد نیاز برای احداث بنای ساختمان را تسلیم دهیار فرمایید، دهیار محل ضمن تهیه نقشه مراتب را به اداره مسکن و شهرسازی منعکس و از آنجا نیز بوجه تضامن با نظر مساعد نامه ای خطاب به اداره کل جهاد استان تهیه و ارسال مینماید، در جهاد استان کمیسیونی متشکل از 12 مدیرکل بترتیب تاریخ وصول درخواست موضوعات مطرح و در حیازت شرایط مجوزات لازم صادر میشود، ضمن اجرای ا طرح هادی مقید به زمان هست مثلا 12 سال، بررسی شود که آیا مدت طرح منقضی شده باشد شرایط الحاق به بافت تغییر میکند، ضمن اینکه تغییر وضعیت مثلاً برنجکاری به مرکبات، و یا دیوار چینی از مصادیق تغییر کاربری نیستند

برچسب‌ها: تغییر کاربری کشاورزی به مسکونی
تغییر کاربری ملک به مسکونی
تغییر کاربری
قوانین تغییر کاربری
بیمه بیکاری

پرسش: سلام. من از برج 4 برای بیمه بیکاری اقدام کردم. خلاصه تا برج 11 پرونده ام تکمیل شد و قرار بود از برج 12 واریز بشود که نشد بعد از پیگیری میگویند که برج آخری که بیمه واریز شده مبلغ آن بیشتر باید باشد تا بررسی بشود. به نظر شما چه کاری باید انجام بدهم؟ ممنون میشم راهنمایی ام کنید.

پاسخ‌ها:
سلام. فقط با اداره مربوطه (اداره کار و تامین اجتماعی) میتوانید مشکل خودتان را حل کنید.

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
پیگیری بیمه بیکاری
بیمه
عدم پردخت مطالبات کارگر

پرسش: با سلام، بنده به مدت 2 سال و ده ماه در یک شرکت خصوصی مشغول به کار بودم. بنا به دلایل شخصی استعفا دادم و شرکت هم پذیرفت. بعد از گذشت 3 ماه حقوق دی ماه، عیدی و سنوات خود را دریافت نکردم و متوجه شدم شرکت بدون اجازه بنده اقدام به تسویه وام من در یکی از بانک های دولتی کرده است. اکنون من را مجبور به امضای نامه ای کرده اند مبنی بر این که خودم درخواست تسویه وام از محل مطالبات را داشته ام. آیا شرکت اجازه چنین کاری دارد که بدون اجازه من وام من را تسویه کند با این بهانه که شما از شرکت ما گواهی کسر از حقوق به بانک تحویل داده اید؟ در صورت امکان من میتونم شکایت کنم یا حقی با من نیست؟ ممنون

پاسخ‌ها:
از طرق اداره کاراقدام کنید
سلام. اگر بادستور دادگاه، شرکت اقدام به پرداخت کرده باشد، کارش قانونی بوده و مشکلی ندارد.
طبق قانون بدون اجازه شما شرکت یا هر شخص دیگری می تونه وام یا بدهی رو تسویه کنه،نکته مهم اینه که بدون اجازه این کار رو انجام دادن باعث میشه بعدا امکان مراجعه به شخص بدهکار یا وام گیرنده نیست -حال اگر شما بعدا بیایی چیزی رو امضا کنی که معنی اجازه رو بده،حق مراجعه به شخص بدهکار یا وام گیرنده رو دارند(اینجا یعنی شرکت می تونه از حقوق شما کسر کنه)

برچسب‌ها: عدم پرداخت مطالبات کارگر توسط کارفرما
تسویه وام کارگر توسط کارفرما
تسویه وام
کارگر
کارفرما
مطالبه هزینه دادرسی در تصادف

پرسش: با سلام و خسته نباشید. بنده شکایتی داشتم مبنی بر تصادف جرحی و متواری شدن راننده. موتور سوار من بودم و خودرو طرف مقابل بود. مقصر هم طرف مقابل شد. الان هم دادگاه رای داده و من تجدید نظر زدم به رای چون اصلا به فرار کردن راننده توجهی نکردند. طبق ماده 719 قانون مجازات اسلامی و چون طرف فرار کرده بود روند دادرسی طولانی شد. در حدود 5 ماه. میخواستم بدونم جدا از دیه برای مطالبه هزینه دادرسی و خرج کرد ها ( هزینه فتوکپی مدارک برای تکمیل پرونده، ایاب ذهاب و رفت و آمد های مکرر به دادسرا و کلانتری، هزینه های پزشک قانونی و دیگر هزینه ها ) و از کار افتادگی بنده به دلیل آسیب دیدگی مچ پا باید چی کار کنم؟ آیا باید دادخواست خسارت و مطالبه هزینه دادرسی بدهم یا باید بروم شورای حل اختلاف و درخواست تامین دلیل با نظر کارشناس کنم؟ من تجدید نظر زدم و حین تجدید نظر خواهی هم میشه مطالبه خسارت و هزینه دادرسی کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام. خسارتهای پرونده کیفری را باید با تقدیم دادخواست حقوقی مطالبه کنید ، اگر بخواهید همزمان با جنبه حقوقی و مطالبه ضرر و زیان ناشی از جرم رسیدگی شود باید تا اولین جلسه رسیدگی دادخواست خود را به دادگاه کیفری تقدیم کنید ،درغیراینصورت باید دادخواست خود را به دادگاه حقوقی بدهید. موفق باشید

برچسب‌ها: مطالبه هزینه دادرسی تصادف
از کار افتادگی در تصادف
مطالبه خسارت تصادف
متواری شدن خودرو در تصادف
ماده 719 قانون مجازات اسلامی
تصادف
نبردن جهیزیه توسط زوجه

پرسش: با سلام. من 6 ماه هست که همسر خود را طلاق داده ام ولی هنوز نسبت به بردن جهیزیه اش اقدامی نمیکند و هر چقدر احضاریه برای او میفرستم هیچ اقدامی انجام نمیدهد. فقط به شورای حل اختلاف میرود و شکایت میکند که باید اون 4 قلم جنسی که خودت خریدی رو هم به من بدهی که من همه رو با هم ببرم. در صورتی که من با وجود فاکتوری که دست خودم داشتم اون ها رو فروختم و پول پیش پرداخت مهریه رو دادم. در شورای حل اختلاف هم به او گفتند که اون 4 قلم به تو نمیرسد. وسایل 3 سال هست که در خونه مانده است. از زمان اقدام به طلاق و الان اجبارا باید خونه رو تخلیه کنم و نمیدونم باید واقعا چه کاری انجام بدهم. واقعا دیگر عاجز شدم. لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام. شما شرح ماوقع را بنویسید و به صورت حضوری از دادستان حوزه مربوطه کسب تکلیف کنید، ایشان باید در صورت استنکاف زوجه، دستور فروش اموال و واریز به حساب دادگستری را صادر نمایند. مگر اینکه مباحث دیگری باشد که بررسی خواهد شد.
به شورای حل اختلاف مربوطه مراجعه کرده و درخواست صدور اجراییه بدهید تا زوجه مجبور به بردن لوازم شود یا امین اموال معرفی کند تا اموال به آنجا منتقل شود

برچسب‌ها: نبردن جهیزیه توسط زوجه
جهیزیه
جهیزیه خریداری شده توسط زوج
اعتراض ثالث اجرایی برای رفع توقیف خودرو

پرسش: سلام. خودرو 405 مدل 82 رو حدود 7 ماه پیش وکالتی خریدم. کسی که وکالت تام از فروشنده داشت وکالت رو کامل به نام من انتقال داد .حالا 20 روز برای فروشنده توقیف اموال گرفتند و چون پلاک و سند به نام فروشنده است، نمیتونم تعویض پلاک کنم. من اعتراض ثالث به رای شورای حل اختلاف زده ام. کار من درست بوده است یا نه؟ امیدی هست که کار من درس بشود یا نه؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
سلام اگه ثابت کنی قبلا خریدی آزادش میکنن

برچسب‌ها: اعتراض ثالث اجرایی برای رفع توقیف خودرو
توقیف خودرو به دلیل بدهی فروشنده
تعویض پلاک خودرو وکالتی
رفع توقیف خودرو
خودرو
تعویض پلاک
مرور زمان در پرونده کلاهبرداری

پرسش: سلام. در پرونده اي يك سال حبس و رد مال به مبلغ ١٢ ميليون تومن بود و در سال ٨٥ راي تجديد نظر، نهايي شد. حكم تاكنون به دليل در دسترس نبودن بنده در آن شهر و عدم پيگيري شاكي اجرا نشده است. وثيقه گذار نيز سه سال پيش فوت شدند. ضمن اين كه پرونده به دليل عدم پيگيري شاكي به بايگاني رفته است. الان تكليف چيست؟ مرور زمان شامل ميشود و چگونه ميشه سند رو آزاد كرد؟

پاسخ‌ها:
سلام بله شامل مرور زمان میشه...

برچسب‌ها: مرور زمان در پرونده کلاهبرداری
مرور زمان کلاهبرداری
آزادی سند وثیقه
مرور زمان
شکایت از فروشنده ملک بابت انشعاب آب

پرسش: سلام. احتراما یک واحد آپارتمان از مجموعه ی 4 واحدی خریده ام. در متن قولنامه وضعیت انشعاب آب و فاضلاب را شراکتی و با یک کنتور آب عنوان کردند. حال بعد از مدتی متوجه شدم که این مجموعه دارای 3 امتیاز می باشد و طوری که مالک 3 واحد دیگر عنوان میکند واحد من از اول بدون امتیاز آب و فاضلاب بوده است و تا به حال به خاطر همکاری آب به این واحد متصل شده است. لذا وقتی مطلب را با مالک قبلی مطرح کردم، جواب مشخصی ندادند. حال مجبور شدم یک انشعاب آب و فاضلاب به مبلغ 3 میلیون و 200 هزار تومان بخرم. آیا از طریق دادگاه میتوانم شکایت کرده و پول انشعاب را بگیرم؟ ممنون و سپاس.

پاسخ‌ها:
با سلام اگر در قرارداد بیع ، ذکر شده که انشعاب اب ، به صورت اشتراکی و سهمی با سایر واحدها است شما می توانید از اداره آب ، درخواست کنتور آب مجزا نماید ولی چون در قرارداد ذکر شده کنتور اشتراکی است. پس هزینه نصب کنتور مجزا ، بر عهده خود شما می باشد

برچسب‌ها: شکایت از فروشنده ملک بابت انشعاب آب
خرید انشعاب آب
مطالبه وجه انشعاب آب از فروشنده
امتیاز آب
پس دادن بیعانه

پرسش: درود بر شما مشتری از من جنسی را قیمت گرفت و رفت. یک هفته بعد اومد گفت میخواهم بخرم و قیمت شما مناسب بوده است. 1.300.000 تومان به عنوان بیعانه کارت کشید و تاکید کرد که به خاطر عجله ای که دارد سریع به جنس خود برسد. من هم بلافاصه جنس را تهیه کرده و از طریق تیپاکس برای من ارسال شد تا به مستری تحویل بدهم. دو ساعت بعد زنگ زد و گفت قرارداد کنسل است و پول خود را از من طلب کرد. جواب من به ایشان این بود که هزینه باربری را کسر خواهم کرد و مابقی را طی رسید و امضا به حسابشان انتقال میدهم. آیا کار من درست است یا غلط؟ سپاسگزار خواهم بود اگر راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام قاعدتا درست بوده...

برچسب‌ها: انصراف خریدار ار خرید کالا
پس دادن بیعانه
قوانین استرداد بیعانه
بیعانه
سربازی

پرسش: سلام. من 3 سال است که خود ارضایی میکنم. آیا برای سربازی رفتن مشکل ساز است؟

پاسخ‌ها:
چه ربطی داره

برچسب‌ها: خود ارضایی
سربازی
دریافت مستمری پدر در صورت داشتن حقوق

پرسش: سلام. از همسرم جدا شده ام. حقوق پدر مرحومم رو مادرم دریافت میکرد والان ایشون فوت شده است.با توجه به این که من خودم شاغل بودم و الان بازنشسته شدم، میتونم حقوق پدرم رو دریافت کنم؟ اگر میتونم از کدوم نهاد باید پیگیری کنم؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر در صورت داشتن حقوق
درافت مستمری پدر توسط دختر مطلقه
دریافت دو مستمری
مستمری
مستمری بازماندگان
مقصر تصادف

پرسش: سلام. من موتور سوار هستم در خط ویژه اتوبوس در راه خودم داشتم میرفتم که یک موتور سوار دیگر اومد تدر لاین من و تصادف کردیم. هیچ کدام هم بیمه نداریم. مقصر چه کسی میشود؟

پاسخ‌ها:
با سلام. تعیین مقصر بر اساس شاخص های مختلفی تعیین میشود و اینطور نیست که بدون بررسی دقیق همه جوانب مقصر را تعیین کرد . موفق باشید

برچسب‌ها: تصادف موتور سیکلت با موتور سیکلت
مقصر تصادف موتور سیکلت با موتور سیکلت
مقصر تصادف در خط ویژه
مقصر تصادف
تصادف
خودرو اتاق تعویض

پرسش: سلام. یک سال پیش خودرو 206 را خریداری کردیم و آن را کارشناسی رنگ بردیم گفت هیچ مشکلی نداره. حالا می‌خواهیم ماشین را بفروشیم جای دیگری آن را به کارشناسی رنگ بردند و گفتند اتاق تعویض شده (در پلیس راهور هم هیچ اطلاعاتی در مورد تعویض اتاق پیدا نشده) ماشین هم تعویض پلاک شده و هنگام تعویض پلاک هم کارشناس متوجه این موضوع نشده. ظاهرا تعویض اتاق به صورت غیر قانونی اتفاق افتاده اگر بخواهیم شکایت نفر قبلی را بکنیم چه اتفاقی می افتد؟ لطفا راهنمایی کنید. ممنون

پاسخ‌ها:
میتوانید شکایت تدلیس و یا کلاهبرادی مطرح کنید و یا از طریق حقوقی فسخ معامله و یا مطالبه ارش نمایید

برچسب‌ها: خودرو اتاق تعویض
تعویض غیر قانونی اتاق خودرو
اتاق خودرو
خودرو
تصادف ماشین و موتور سیکلت

پرسش: سلام وقت بخیر چند وقت پیش در خیابان اصلی درحال حرکت بودم نزدیک تقاطع یک موتور سیکلت از لاین روبرو و خلاف وارد حریم تقاطع شد و باسهل انگاری ب سمت چپ ماشین من خورد کروکی اولیه مقصر موتور شد حالا بعد از ده روز روی کروکی اعتراض زدن و ابلاغیه اومده برای فروردین سال اینده کارشناس بیاد خواستم ببینم میشه با نامه ای چیزی باتوجه به کروکی اول ماشینو شب عیدی ترخیص کنم، در ضمن از صحنه ی تصادف فیلم دوربین مدار بسته وجود داره، طرف مقابل به من پیشنهاد اینو داد که خودما مقصر کنم و کوپن بیمه بدم بهش من قبول نکردم و به خاطر همین اعتراض زد خواستم ببینم میشه از رو این پیشنهاد شکایت کنم ازش

پاسخ‌ها:
باسلام...شما با درخواست کتبی از دادستان میتونید تقاضای رفع توقیف از خودروتون را بخواهید ضمنا استناد کنید به کروکی ونظریه کارشناسی

برچسب‌ها: شکایت تصادف
تصادف
اختلاف در مشاركت در ساخت

پرسش: باسلام در قرارداد مشاركت ساخت نقشه پلان واحدها ضميمه قرارداد و به امضاي تمام طرفين رسيد. ولي سازنده نقشه ديگري را براي اخذ جواز ساخت مصوب شهرداري كرد. و بعد از اعتراض و امتناع يكي از مالكين نسبت به اين موضوع , نسبت به طرح شكايت و گرفتن جريمه بابت عدم تخليه ملك از مالك معترض كرده است. و راي دادگاه متاسفانه بدون درنظر گرفتن عدم انطباق نقشه قرارداد و مصوب پروانه ساخت به نفع سازنده صادر شد و مالك را برخلاف مفاد قرار داد كه جريمه روزانه تا سقف يكماه براي متخلف تعيين كرده به جريمه از آغاز وكالت كاري محكوم كرده است. لطفا دراين خصوص راهنمايي بفرماييد به چه شكل مي توان نسبت به ابطال حكم موصوف و الزام سازنده به رعايت مفاد قرارداد از جمله نقشه آن كرد؟ باتشكر

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی اسنادی است

برچسب‌ها: الزام سازنده به رعایت مفاد قرارداد
اختلاف در مشارکت در ساخت
مشارکت در ساخت
دادگاه حقوقی چک

پرسش: سلام بنده وامی داشتم که از دوستهای خودم وام رو گرفت و ضامن هم شد و چند تا از قسط بانک رو هم واریز کرد و بقیه اقساط رو نداد و بانک مربوطه حساب بنده رو مسدود کرد شکایت کردم حکم به نفع اون اقا شد در دادگاه تجدید نظر هم حکم رد شد ایا میتوان دوباره پرونده رو به جریان انداخت بنده چک هم دارم

پاسخ‌ها:
با سلام از دوستتان چك داريد؟
سلام با همان عنوان نمیتوانید دوباره دادخواست دهید

برچسب‌ها: وام
چک
عدم تمدید کتبی اجاره توسط مالک

پرسش: سلام قراردادی ملکی در آخر بهمن سال قبل بستم. امسال از آذر ماه مالک تماس گرفت در مورد تمدید قرارداد و مبلغی پیشنهاد داد. در 3 مرحله صحبت به جمع بندی رسیدیم. اوایل بهمن ماه چند مرتبه تماس گرفتم جهت تمدید کتبی اجاره، ولی مالک هنوز برای اینکار اقدام نکرده است. و چند شب پیش شماره حساب خودش رو پشت درب گذاشته بود. الان من باید مبلغ توافق شده را واریز کنم؟ یا باید اول تمدید کتبی انجام بدهم و سپس واریز کنم؟ اگر تمدید کتبی انجام ندهیم، مالک این امکان رو داره هر زمان ما رو بیرون کند؟

پاسخ‌ها:
بهتر انست واریز کنید اگه توافق شده است

برچسب‌ها: عدم تمدید کتبی اجاره توسط مالک
تمدید شفاهی اجاره
تمدید قرارداد اجاره
موجر
مستاجر
اجاره
سوال در مورد تخلیه سرقفلی

پرسش: سلام. پاساژی دارم ساخت 1338 و هر ساله اجاره نامه سرقفلی بصورت دست نویس تمدید میشد. بعد فوت پدرم دست نویس های قبلی دور انداخته شد. و هر سه سال طبق روال قبل دست نویس اجاره نامه نوشته میشد. الان برای نوسازی میخوایم حکم تخلیه سرقفلی بگیریم چون دست نویس اجاره نامه جدید نوشته شده شامل قانون سال 56 میشه یا اصلا ربطی نداره و میشه حکم تخلیه گرفت

پاسخ‌ها:
با سلام بله مشمول قانون موجر و مستاجر 56 می شوند . و شما می توانید با شرایطی حکم تخلیه را بگیرید برای مشاوره تماس بگیرید

برچسب‌ها: تخلیه سرقفلی برای نوسازی
حکم تخلیه سرقفلی
سرقفلی