rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مفقودی سند خودرو

پرسش: با سلام. همسر من پارسال برای خرید خونه مجبور شد ماشین رو بفروشد و سند ماشین هم گم شده بود و با هزار دردسر صاحب رو پیدا کردیم که بیاید و سند رو بزند ولی در محضر چون مال چند سال پیش بود، به ما مدرکی ندادند و گفتند دستی هست و زمان میبرد و همون وقت هم که فروخته بودیم همسرم تماس گرفتند که پشیمون هستم و ماشین رو برگردون ولی خریدار قبول نکرد و یک سوم پول ما هم برای سند ماند. تصمیم گرفتند که پیش یک وکیل که کار های سند رو انجام بدهد، بروند که پول ما هم آزاد شود ولی خریدار ماشین هی امروز و فردا میکرد و نیومد و حالا میگوید بیایید ماشین رو بردارید و بدون این که بنگاه قیمت بگوید هر قیمتی من میگویم. به نظر شما ما چی کار میتونیم بکنیم؟ آیا راهی هست؟ ممنونم از شما.

پاسخ‌ها:
با سلام. ثمن معامله را کامل دریافت نموده اید‌؟ و همچنین حق فسخ در مبایعه نامه پیش بینی نموده اید؟

برچسب‌ها: مفقودی سند خودرو
سند خودرو
معامله خودرو
خودرو
دریافت همزمان مستمری شوهر و پدر

پرسش: با سلام و خسته نباشید. پدر من حدود سه سال هست که فوت کردند و سابقه 4 سال بیمه تامین اجتماعی داشتند و الان مادرم مستمری ایشان رو دریافت میکند. آیا مادرم با دریافت مستمری پدرم میتواند مستمری بیمه روستایی پدر مرحوم خودش را هم دریافت کند یا خیر؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: دریافت همزمان مستمری شوهر و پدر
دریافت دو مستمری
مستمری بازماندگان
مستمری
حق طلاق

پرسش: سلام، خسته نباشید. یک سال و نیم هست که شوهرم من رو از خونه ام بیرون کرده و با یک خانم دیگر صیغه موقت کرده که نمیتونم در دادگاه ثابت کنم. بعد از 7 ماه که حکم جلب او را گرفتم نفقه ام رو ریخت و به 6 ماه حبس ترک انفاق کیفری محکوم شد. الان به خاطر این که رضایت بدهم و زندان نرود و نتوانم حق طلاق بگیرم مرتب نفقه ام رو می ریزد. حالا میخواهم بدونم به من حق طلاق میدهند یا نه؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق مهریه اقدام کنید اگر از نظر مالی فشار بیارید نیاد توافق میکنه

برچسب‌ها: گرفتن حق طلاق
حکم جلب نفقه
نفقه
حق طلاق
طلاق
شکایت از خریدار خودرو

پرسش: با سلام و عرض خسته نباشید. بنده یک عدد پارس تمام رنگ داشتم وخودرو مورد نظر رو در سایت درج آگهی قرار دادم که بفروشم و در آگهی نوشتم خودرو مورد نظر تمام رنگ و شاسی ضربه دارد. سپس یک بنگاه دار با بنده تماس گرفت و گفت خریدارم و به بنگاه بیا و من هم رفتم و در بنگاه قولنامه ای تنظیم کردند و در قولنامه بنده نوشتم خودرو فوق تمام رنگ و ضربه شاسی دارد و سپس قرار بر این بود به بانک جهت تسویه حساب برویم و بعد گفتند نه اول کارشناسی برویم و سپس در کارشناسی گفتن که مقداری از داخل موتور رنگ دارد در صورتی که من خودرو را تمام رنگ فروخته ام بعد در بنگاه گفتن ماشین را نصف قیمت تمام شده میخریم یا مبلغ 10 درصد معامله را بابت ضرر و زیان پرداخت کنم. آیا من میتوانم شکایت کنم و حق خود را بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید ماشین رو تحویل ندهید و مراتب را به وی اعلام کنید

برچسب‌ها: شکایت از خریدار خودرو
معامله خودرو
خودرو
اتمام مهلت وکالت تعویض پلاک خودرو

پرسش: سلام. بنده ماشین خریداری کردم و فروشنده وکالت تعویض پلاک داده و از وقت وکالت او دو روز گذشته است. چی کار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام دوباره باید وکالت بگیرید

برچسب‌ها: اتمام مهلت وکالت تعویض پلاک خودرو
تعویض پلاک خودرو
خودرو
مسکن مهر

پرسش: با سلام. بنده ثبت نام اولیه مسکن مهر را انجام داده ام و اگر خانه ای در آینده به نام همسرم در زمینه مسکن مهر ثبت شود، مشکلی پیش می آید؟ با توجه به این که به نام من خانه ای ثبت نشده است و سرپرست هستم.

پاسخ‌ها:
با سلام سوال مبهم میباشد

برچسب‌ها: ثبت نام مسکن مهر
مسکن مهر
بیمه کارگر پاره وقت

پرسش: آیا میتوان کارگر کشاورز که فقط پنج روز در ماه کار میکند بیمه کرد؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: بیمه کارگر پاره وقت
بیمه کارگر
کارگر
بیمه
فک پلاک خودرو در رهن لیزینگ

پرسش: سلام و درود. بنده سال 88 یک ماشین به صورت ليزينگ خریدم و بعد از حدود دو ماه ماشین رو با همون شرایط ليزينگ به کسی دیگر در دفتر همان شرکت ليزينگ انتقال داده شد ولی پلاک و چک من نزد شرکت ماند. خریدار جدید طی یک قولنامه دستی باید اقساط را پرداخت میکرد و دو قسط از چهار قسط پرداخت شده اما ماشین را هم زیر قیمت ولی به صورت نقدی فروخته و الان چند دست فروخته شده است. سه سال پیش به علت تصادف به پارکینگ میبرند و همزمان شرکت خودروسازی هم حکم توقیف گرفته است. با این که چک های من فرم نخورده و شرکت ليزينگ هم ورشکسته شده، آیا میتونم تقاضای فک پلاک کنم؟

پاسخ‌ها:
اگه قسطاشو پرداخت کنید احتمالآ بشه فک پلاک و تقاضای انتقال سند بدید البته اگه شرکت ورشکسته شده یه مقدار کارتون سخت میشه چون شما هم جزو طلبکارا حساب میشید و باید مراحل قانونی رو طی کنید

برچسب‌ها: فک پلاک خودرو در رهن لیزینگ
خودرو لیزینگی
خودرو
ازدواج با زندانی

پرسش: با سلام و خسته نباشید. با آقایی قرار ازدواج داشتیم و من قبلا متارکه کردم و ایشون خیر. الان بنا به دلیلی در زندان تهران بزرگ هستند و هنوز حکم ایشون صادر نشده است. کسی رو این جا ندارند که پیگیر کار های ایشون باشد و شناسنامه و کارت ملی هم در کیف او بوده و چند وقت پیش دزدیده شده و فرصت نشد برای گرفتن المثنی اقدام کنند. الان میخواهم بدونم چطور میتونم همان طوری که در زندان هستند با ایشون عقد کنم که بتونم کار ها رو پیگیری کنم؟ ممنون میشوم اگر راهنمایی ام کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام با اخذ وکالت‌نامه می توانید اقدام به ازدواج نمایید
با سلام ممنونم از پاسختون فقط چه وکالت نامه ای؟

برچسب‌ها: ازدواج با زندانی
ازدواج
زندانی
خروج از کشور زیر 18 سال

پرسش: سلام. من 16 سال دارم و چند وقت پیش پدرم رو از دست دادم و الان برای کار میخواهم چند روز از ایران بروم. باید چه کاری انجام بدهم و میشود جواب بدهید. ممنونم

پاسخ‌ها:
با سلام بدون موافقت ولی یا قیم پاسپورت نمی دهند

برچسب‌ها: خروج از کشور زیر 18 سال
خروج از کشور در صورت فوت پدر
خروج از کشور
وصول چک

پرسش: سلام. اگر چکی بدون تاریخ از طرف مستاجر به امانت بابت تسویه حساب مالیاتی در ماه های آینده به مالک مغازه ای داده باشد و مغازه هم تحویل مالک شده باشد و مستاجر با توجه به اختلاف حساب هایی که با مالک داشته و در نهایت در بنگاه املاک ثابت شده حق با مالک بوده و مستاجر با عصبانیت فراوان اذعان به کینه ای بودن خودش کرده و تهدید به انتقام و یک سطل اسید روی ماشین مالک پاشیده است. آیا مالک میتواند چک رو برای وصول زودتر به بانک ببرد؟ با توجه به این اعمال احمقانه و خطرناکی که از مستاجر سر زده است.

پاسخ‌ها:
با سلام علیه مستاجر می توانید بابت اسیدپاشی و تخریب ماشین شکایت کند

برچسب‌ها: وصول چک
چک بدون تاریخ
چک
مفقودی سند کمپانی موتور سیکلت

پرسش: با سلام. سند کمپانی موتور سیکلت را گم کردم و چی کار باید بکنم؟ سند سبز و کارت موتور را دارم و به نام خودم است.

پاسخ‌ها:
سلام درخواست المثنی دهید.

برچسب‌ها: مفقودی سند کمپانی موتور سیکلت
سند کمپانی
موتور سیکلت
اقدام بر روی چک امانتی

پرسش: با سلام. مغازه ای دارم که یک سال در اختیار مستاجر جوان 33 ساله ای بود و امروز قرارداد آن تمام شد و مغازه رو تحویل گرفتیم. از همان ابتدا با او همه طوری راه اومدیم که کار او رونق بگیرد. از اجاره بها گرفته که چندین میلیون تومان تخفیف دادیم نسبت به قرارداد سال قبل با مستاجر دیگر و دادن دوره تنفس برای اجاره تا دو هفته و پرداخت یک سری هزینه های تعمیراتی کرکره برقی که چون ایشان پول نداشتند ما پرداخت کردیم که طبق قرارداد همش به عهده مستاجر بود و در مقابل تنها درخواست ما پرداخت اجاره به موقع از طرف ایشان بود که همیشه با تاخیر یک هفته تا ده روز انجام شد و در نهایت هم 4 ماه آخر اجاره ندادند. روز تسویه اجاره 4 ماه از پول پیششون کم شد و مبلغ دو میلیون هزینه ای که برای خراب شدن موتور کرکره برقی هزینه کرده بودیم رو که با توجه به قرارداد همه به عهده ایشان بود رو یک میلیون کم کردیم که کلی معترض بودند. ما مغازه رو صحیح و سالم تحویل داده بودیم و در زمان استفاده ایشان کرکره خراب شده بود. ضمنا بابت مالیات تسویه نشده هم باز مساعدت کردیم و پولی از ایشان نگه نداشتیم و فقط یک چک بدون تاریخ به مبلغ 6 میلیون تومان از ایشان گرفتیم که در صورت عدم تسویه مالیات تا چند ماه دیگر چک را وصول کنیم. ایشان که از همان ابتدا به همه چیز معترض بود با نارضایتی پذیرفت و شرایط تسویه حساب را امضا کرد. ولی در حضور مالک بنگاه و من و همسرم ما رو تهدید کرد که آدم کینه ای هست و زهر خود را خواهد ریخت. به یک ساعت نکشید که یک سطل رنگ سیاه روی ماشین سفید ما پاشید و فرار کرد و همسایه ها گفتند که از دیروز میگفت که میخواهد همچین کاری رو بکند و اسید بریزد که بلافاصله ما به پلیس زنگ زدیم و صورتجلسه کردن تا بعدا برای شکایت برویم. من میتونم چکی رو که بابت مالیات از ایشون گرفتم بلافاصله به بانک برای وصول و یا برگشت زدن ببرم یا این خیانت در امانت حساب میشود و جرم آن چیست؟ با توجه به این تهدیدات و کار احمقانه ای که از او سر زده است. سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
به جرم تهدید شکایت کنین

برچسب‌ها: اقدام بر روی چک امانتی
خیانت در امانت چک
چک امانت
چک مستاجر
مستاجر
موجر
اجاره
کسری خدمت سربازی

پرسش: سلام و با عرض خسته نباشید. پدر من از تاریخ 68/7/18 تا 70/7/18 در ارتش در منطقه سومار و میمک خدمت کرده است. کسری برای من میگیرد یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام بله با شماره تلفن 096480 تماس بگیرید

برچسب‌ها: کسری خدمت سربازی با جبهه پدر
سربازی
جلب سیار چک

پرسش: سلام. برای من جلب سیار گرفتند و در دادگاه دیگر که در برج 5 در جریان است چهار واحد خونه من رو ممنوع فروش کردند و صد در صد در برج 5 رای به نفع من صادر میشود ولی شاکی بنده از شش تا من چک دارد و من برای 5 تا چک ها اعسار گرفتم ولی یکی از چک ها در یک شعبه دیگر افتاد و قاضی اعسار را قبول نکرده و الان شاکی برای اون چک جلب سیار من رو گرفته است. آیا این جلب سیار چه مدت لازم الاجرا هست که بعد جلب ورود به منزل بگیرد؟ خواهشمندم بنده را راهنمایی کنید. متشکرم.

پاسخ‌ها:
بله میتونن

برچسب‌ها: جلب سیار چک
حکم جلب سیار
حکم جلب ورود به منزل
حکم جلب
چک
تغییر وقت رسیدگی دادگاه

پرسش: با سلام. 4 ماه پیش دادگاه وقت رسیدگی تعیین کرده بود و برای امروز اما امروز ابلاغیه آمد به دلیل عدم حضور متصدی شعبه وقت رسیدگی تغییر کرد. یعنی چه؟ برای 4 ماه دیگر وقت رسیدگی تعیین کرد؟ چی کار کنیم؟

پاسخ‌ها:
مراجعه به شعبه و تقاضای تعیین وقت نزدیکتر

برچسب‌ها: تغییر وقت رسیدگی دادگاه
وقت رسیدگی
شیربها

پرسش: با عرض سلام. بین خواهر بنده و همسرش در فاصله بین عقد تا عروسی اختلافی پیش آمد و جدا شدند. خانواده زوج مبلغ 30 میلیون تومان به عنوان شیربها قرار بود پرداخت کنند و موقع خرید جهیزیه، این مبلغ رو در قالب چک به مغازه لوازم خانگی فروش دادند. حالا اگر شیربها رو بخواهد، قانونا میتواند بگیرد یا نه و این که اگر آره، همون 30 میلیون رو میگیرد یا مبلغ به روز میشود و یا این که اجناسی که با اون پول خریداری شده رو میگیرد؟

پاسخ‌ها:
بله میتونن همون قیمت

برچسب‌ها: شیربها
مطالبه شیربها
قوانین شیربها
تغییر نام

پرسش: سلام. اسم من مریم هست و 24 سال دارم. میخواهم اسمم رو به ویـان که یک اسم ایرانی هست تغییر بدهم. آیا بدون این که دادگاه بروم امکان آن هست؟

پاسخ‌ها:
اقدام از طریق دفاتر پیشخوان

برچسب‌ها: تغییر نام
تغییر نام در شناسنامه
شرایط تغییر نام
شناسنامه
ثبت احوال
ایثارگری

پرسش: سلام. پدر بنده از سال 72 تا 74 در ارومیه و سپاه به عنوان منطقه درگیر امنیتی خدمت سربازی نموده و بنده 7 ماه و 20 روز کسری خدمت گرفته ام و الان میخواهم برای رسمی شدن در اداره گاز از آن استفاده کنم. آیا این سابقه جزء ایثارگری محاسبه میشود یا خیر؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
به موجب اين دستورالعمل، صلاحيت مشمولان براي استخدام رسمي بايد به تأييد گزينش رسيده باشد، پست بلاتصدي در تشكيلات تفصيلي دستگاه براي انتصاب مشمولان وجود داشته باشد، حق بيمۀ اين نيروها بايد توسط دستگاه اجرايي مربوط يا شركت‌هاي طرف قرارداد با دستگاه اجرايي پرداخت شده باشد و همچنين اين نيروها بايد در زمان تصويب قانون با دستگاه اجرايي مشمول ماده (2) قانون جامع خدمات‌رساني يا شركت‌هاي طرف قرارداد، قرارداد داشته باشند و قرارداد آن‌ها در سال جاري نيز تمديد شده باشد. در اين دستورالعمل تصريح شده است؛ در صورت محدوديت اعتبارات تخصيصي به دستگاه، اولويت براي استخدام و يا تبديل وضع مشمولان بر اساس «سابقۀ خدمت بيشتر» است. همچنين به موجب ماده 5 اين دستورالعمل، به‌كارگيري نيروي انساني جديد در دستگاه‌هاي اجرايي به جايگزيني نيروهاي قراردادي، شركتي و طرحي كه در اجراي بند (د) تبصرۀ (20) قانون، به استخدام رسمي دستگاه اجرايي در مي‌آيند، ممنوع است. تمامي دستگاه‌هاي اجرايي مشمول ماده (2) قانون جامع خدمات‌رساني به ايثارگران موظفند پس از اجراي اين دستورالعمل، اطلاعات كاركنان را در سامانۀ كارمندايران، زيرسامانۀ پاكنا، بارگذاري و به‌روزرساني كنند. اين دستورالعمل مسئوليت حسن اجراي بند (د) تبصرۀ (20) قانون و مفاد اين دستورالعمل در دستگاه اجرايي را بر عهدۀ بالاترين مقام دستگاه اجرايي گذاشته است.

برچسب‌ها: ایثارگری پدر
تبدیل وضعیت به رسمی
ایثارگری
دستور تخلیه مستاجر

پرسش: با سلام و عرض ادب. بنده موجر ملکی هستم که قرارداد آن ملک با مستاجره به اتمام رسید و حدودا دو ماه اجور معوقه دارد. فلذا از ایشان شکایت کردم و امروز جلسه اول در شوای حل اختلاف بود و در آن جا عرض کردم که حاضر هستم 15 روز مهلت برای تخلیه بدهم اما مستاجر گفت دو ماه مهلت میخوام که بنده موافقت نکردم. میخواستم بدونم به نظر شما با توجه به اجور معوقه و انقضای مهلت قرارداد، آیا شورا دستور تخلیه را صادر میکند؟

پاسخ‌ها:
با توجه به عدم پرداخت اجور معوقه حکم‌تخلیه صادر خواهد شد

برچسب‌ها: دستور تخلیه مستاجر
اجور معوقه مستاجر
تخلیه مستاجر
مستاجر
موجر
ملک مشترک

پرسش: سلام. 40 سال پیش پدرم خانه ای خریداری کرده (خانه روستایی) که حیاط بزرگ و چندین اتاق دارد و فقط یکی از اتاق ها که در طبقه دوم ساختمان قرار دارد صاحب خانه قبلی آن را نفروخته و برای خود نگه داشته بود. خانه فاقد (آب، برق، گاز و سرویس بهداشتی ) بود ولی الان همه امکانات را دارا است. آیا صاحب شخصی که فقط یک اتاق دارد میتواند در حیاط ما سرویس بهداشتی و ... درست کند؟ آیا ایشان حقی در حیاط ساختمان دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به مفاد قرارداد و شروط قرارداد دارد و اینکه مبیع چه چیز بوده است
بستگی به قرارداد فروش ساختمان دارد اگر صرفآ این اتاق را نفروخته باید حق ارتفاق یعنی حق عبور جهت استفاده از اتاق رو بهش بدید و اگر مالکیتش به صورت مشاعیه که میتونه از مشاعات ساختمان استفاده کنه در غیر اینصورت میتونید از ساخت و ساز و حتی استفاده از سرویس اون جلوگیری کنید

برچسب‌ها: ملک مشترک
استفاده از حیاط ساختمان
حیاط ساختمان
تجدید نظر خواهی

پرسش: با سلام و خسته نباشید. میخواستم بدونم رای من 23 تیرماه آمد که همسر من در مورد نفقه اعسار زده بودند و رای آن آمد و 20 روز مهلت تجدید نظر داشت و من اعتراض نکردم و بعد 22 روز رفتم شورا که دستور بگیرم. یعنی 14 تیرماه ولی امروز 15 تیر ماه ابلاغیه آمده که طرف تجدید نظر زدند و من باید لایحه دفاعیه بگذارم. میخواستم بدونم لایحه بگذارم اعتراض آن توسط شورا قبول هست؟ البته این هم بگویم در کاغذ اعتراض تاریخ 10 تیر زده شده است ولی من دیروز رفتم چیزی نگفتند و گفتند دستور اجراییه بگیر و من از قاضی دستور گرفتم.

پاسخ‌ها:
احتمالا متطورتان ٢٣ خرداد هست ، تجديدنظر خواهي در فرجه قانوني صورت گرفته است و شما ميتوانيد ظرف مهلت مقرر تبادل لوايح رو انجام بدهيد و در هر صورت با پايان مهلت پرونده به مرجع تجديدنظر ارسال ميگردد خواه شما تبادل لوايح رو انجام داده باشيد يا خير ؛ پس در دفاع از حق خود حتما تبادل لوايح رو انجام دهيد

برچسب‌ها: تجدید نظر خواهی
لایحه دفاعیه
نفقه
اجراییه
انتقال محل خدمتی

پرسش: با سلام اینجانب مدت 8سال بصورت حق التدریس در آموزش و پرورش شهرستان ایلام مشغول تدریس بودم و بعد این مدت ما را بصورت پیمانی و سپس رسمی به استخدام در آوردند و به شهرستان هم جوار فرستادند و تعهد 5سال از ما گرفتن برای خدمت الان 16سال است که از این زمان می گذرد و متاسفانه با وصف مشکلات فراوان هر چه درخواست انتقال می دهیم کسی توجه نمی کند و کماکان مورد استثمار قرار گرفتیم حال از شما تقاضای عاجزانه داریم راهنمایی و کمک کنید.

پاسخ‌ها:
سوالتان حقوقی نیست

برچسب‌ها: انتقالی معلم
انتقالی شغلی
تعویض پلاک در شهر جدید

پرسش: با سلام من تازه ساکن شیراز شدم از اهواز اومدم ایا امکانش هست اینجا پلاک اهواز بهم بدن اهواز هم خونه دارم. باید برم اهواز پلاک بگیرم یا همینجا پلاک اهواز رو بهم میدن

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر تعویض پلاک و گرفتن پلاک جدید باید در همان شهری که میخواهید تقاضا باید بدهید
برای دریافت پلاک اهواز بایستی از مرکز شماره گذاری اهواز اقدام کنین

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو
پلاک خودرو
تغییر کاربری

پرسش: عرض سلام زمینی به مساحت 185مترمربع داخل بافت روستا دارای طرح هادی دارای سند تک برگ با کاربری باغی هر چهار طرف خانه مسکونی یک سال پیش داخل زمین پی و ستون زدم اگر بخواهم برای کاربری مسکونی اقدام کنم چه بار حقوقی برای من دارد آیا میتوانم ساخت را ادامه بدهم بعداً دنبال پروانه بروم البته به خاطر اینکه کل منطقه مسکونی هست کسی معترض ساخت نمیشود ؟

پاسخ‌ها:
در هر حال اقدامات شما باید منطقی با قانون باشد

برچسب‌ها: تغییر کاربری باغ به مسکونی
تغییر کاربری زمین
تغییر کاربری
حق انتفاع

پرسش: اگر کسی بصورت رقبا حق انتفاع ملک خود را به دیگری واگذار نماید و بعد ملک خود را بفروشد بیع چه می‌شود؟

پاسخ‌ها:
بیع صحیح است

برچسب‌ها: واگذاری حق انتفاع
حق انتفاع
ملک
اس ام اس

پرسش: سلام اس ام اس برام اومده سامانه ثنا شکوائیه الکترونیک کاربرگرامی شکوائیه ای برای شما با کد پیگیری------- سامانه جرائم ملی ثبت شد جهت پیگیری برنامه عدالت همراه را از طریق لینک زیر دانلود نمایید. لینک مستقیم دانلود آخرین نسخه عدالت همراه (اندروید): لینک سامانه ثنا توجه : تنها 48 ساعت فرصت پیگیری برای شما وجود دارد. میشه بگید چی هست؟

پاسخ‌ها:
چنین پیامکی واقعی نیست توجهی نکنید

برچسب‌ها: پیامک شکواییه
شکواییه
حکم تخلیه در زمان کرونا

پرسش: با سلام من برای حکم تخلیه درخواست دادم اما متاسفانه درخواست من بخاطر شرایط کرونا و صادر نشدن حکم تخلیه رد شد. مستاجر هم از این قانون سو استفاده کرده و خانه ی من را تخلیه نمیکند. از انجایی که من به خانه خودم احتیاج دارم و نمیتوانم بیشتر از این صبر کنم، آیا میتوانم خانه خودم را به نام فرزندم بکنم و ادعا کنم که خانه ام را فروخته ام و مالک جدید که فرزندم است تقاضای حکم تخلیه بدهد؟

پاسخ‌ها:
با اثبات نیاز شخصی حکم تخلیه صادر می‌شود در صورت‌ انتقال‌ به غیر هم همینطور

برچسب‌ها: حکم تخلیه در زمان کرونا
عدم تخلیه مستاجر در کرونا
حکم تخلیه
اجاره
موجر
مستاجر
کرونا
حکم تخلیه ملک مسکونی در زمان کرونا

پرسش: با سلام من برای حکم تخلیه درخواست دادم اما متاسفانه درخواست من بخاطر شرایط کرونا و صادر نشدن حکم تخلیه رد شد. مستاجر هم از این قانون سو استفاده کرده و خانه ی من را تخلیه نمیکند. از انجایی که من به خانه خودم احتیاج دارم و نمیتوانم بیشتر از این صبر کنم، آیا میتوانم خانه خودم را به نام فرزندم بکنم و ادعا کنم که خانه ام را فروخته ام و مالک جدید که فرزندم است تقاضای حکم تخلیه بدهد؟ ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
مقررات ستاد کرونا دقیقا حکم کرده موجری که قرارداد اجاره اش تمام شده در صورت نیاز شخصی به واحد مسکونی مشمول مقررات ستاد کرونا نیست لذا میتوانید باستناد تبصره دستور فوق تقاضای تخلیه کنید

برچسب‌ها: حکم تخلیه مستاجر در کرونا
تخلیه مستاجر به دلیل نیاز شخصی
حکم تخلیه
اجاره
موجر
مستاجر
کرونا
تعهد کفیل

پرسش: بنده کفیل فردی متهم به ضرب و جرح در دادگاه بودم بعد از صدور رای قطعی و ارجاع پرونده به شعبه اجرای احکام ، متهم به شش ماه حبس محکوم شد و متهم فراری شد بنده از طریق شعبه اجرای احکام حکم جلب متهم را گرفتم و اون رو از کلانتری محل از مخفی گاه تحویل شعبه دادم اما ظاهرا شعبه مذکو در آن زمان حکم را اجرا نکرد ایشون را بدون اجازه بنده یا آوردن کفیل جدید آزاد کرد، فرصتی به ایشون دادند چون رضایت شاکی را جلب کرده بود و پرونده را مجدد به قاضی صادر کننده رای ارجاع و حکم شش ماه شده چهارماه حبس و الان متهم مجدد برای اجرای حکم حاضر نمیشه!!! ابلاغیه ضبط وجه الوکاله برای من اومده و قاضی اجرای احکام میگه باید تحویلش بدی!!،؟؟ در صورتیکه بنده صورتجلسه تحویل متهم به شعبه مذکور برای اجرای حکم را دارم ممنون میشم راهنمایی بفرمائید.

پاسخ‌ها:
چون هنوز ضامن معرفی متهم هستید تلاش کنید ایشانرا تحویل دهید نظر اجرای احکام صحت دارد

برچسب‌ها: تعهد کفیل
کفیل متهم
ضبط وجه الکفاله
وجه الکفاله
تبدیل وضعیت کارکنان قراردادی

پرسش: سلام. میخواستم بدونم قانونی برای تبدیل وضعیت کارکنانی که از طریق آزمون رسمی برگزار شده استخدام شدن به پیمانی وجود داره؟

پاسخ‌ها:
مصوبه جدید مجلس برای تبدیل وضعیت نیروهای پیمانی، قرارداد کار معین و شرکتی ایثارگر بدین قرار است که طبق ضوابط و مقررات بند الحاقی 1 تبصره 21 بودجه 1400 که امروز به تصویب مجلس رسی در راستای اجرای بند (ذ) ماده (87) قانون برنامه ششم توسعه، دستگاه‌های مشمول ماده (2) قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران مصوب 3 / 4 / 1386 با اصلاحات و الحاقات بعدی مکلفند، نسبت به استخدام و نیز تبدیل وضعیت استخدامی کلیه مشمولان ماده (21) قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران با اصلاحات و الحاقات بعدی که با عناوین مختلف در دستگاه­‌های موضوع قانون مذکور شاغل هستند و رابطه شغلی آنها به صورت پیمانی، قرارداد انجام کار معین یا شرکتی می‌باشد و یا از محل اعتبارات جاری و تبصره ماده (32) و ماده (17) قانون مدیریت خدمات کشوری و اعتبارات طرح­‌های عمرانی و یا سایر عناوین از جمله حاکمیتی و تصدی‌گری موضوع بندهای (الف) و (ب) ماده (45) قانون مدیریت خدمات کشوری خدمت نموده و یا می­‌نمایند با طی مراحل گزینش و با رعایت تبصره 2 بند (و) ماده 44 قانون برنامه پنجم توسعه به صورت استخدام رسمی اقدام نمایند. اعتبار مورد نیاز این حکم از محل ردیف 88-550000 به مبلغ 5000 میلیارد ریال در اختیار دستگاه‌های اجرائی ذیربط قرار می گیرد.

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت کارکنان قراردادی
تبدیل وضعیت
پس گرفتن کادو و هدایا در دوران دوستی

پرسش: به مدت 9 ماه با آقایی رابطه دوستی داشتم ایشان برای بنده هدایا ( طلا ) و کادو ( لباس و عطر ) خریدن در زمان خرید من هم کنار ایشان و همراه ایشان بودم طلاها دست من میباشد و فاکتورش هم به اسم خودم هست این آقا الان ادعا میکنه که باید طلاها و هدیا رو برگردونم و پس بدم بهش آیا این آقا میتونه هدیه ها رو پس بگیره و از من شکایت کنه؟ لطفا بگید این آقا مدرکی داره که اثبات کنه و طلاهارو ازم بگیره؟؟؟

پاسخ‌ها:
اخلاقا و شرعا وظیفه دارید هدایا را در صورت وجود پس دهید اما بدون مدرک و یا حتی با داشتن مدرک کار ایشان برای پس گرفتن سخت است

برچسب‌ها: پس گرفتن هدایای دوران دوستی
استرداد هدایای دوران آشنایی
استرداد هدایا
استرداد طلا
استوری در واتساپ

پرسش: سلام من معلم هستم و فعال صنفی. اخیرا هیات تخلفات استان من رو خواستن که چرا در زمان انتخابات استوری #نه_به_انتخابات رو گذاشتید. من این استوری رو نذاشتم و فکر کنم با فتوشاپ برام پرینت گرفتن که بهم ضربه بزنن. اول اینکه امکان اثبات استوری های گذشته واتساپ از طریق پلیس فتا وجود دارد یا نه. دوم اینکه میتونم به عنوان جعل سند از اداره متبوع شکایت کنم یا نه

پاسخ‌ها:
خیر از جانب پلیس فتا قابل استعلام نیست

برچسب‌ها: استوری در واتساپ
جعل سند
اخاذی از طریق اینستاگرام

پرسش: سلام خسته نباشید بمن فردی از اینستاگرام پیام داد و گفت که پیج منو هک کرده و اگه 2 ساعت نرم فلان جا و کاری که میخوان رو نکنم عکس ها رو پخش میکنن ، البته من نرفتم و اوناهم پخش نکردن ، و اکانت خودشونو پاک کردن ، من به شخص خاصی مشکوک هستم ، امکان شکایت هست؟ بعد اگه کار آن شخص مشکوک نبود پلیس میتواند از طریق اکانت پاک شده آنها شناسایی شان کند؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر قابل شناسایی نیست میتوانید شکایت کنید اما اثبات آن راحت نیست

برچسب‌ها: اخاذی از طریق اینستاگرام
هک
تفاوت متراژ مندرج در سندو وضعیت موجود

پرسش: یک باغ دارای سند ثبتی دفترچه ای به مساحت 1101.27مترمربع دارم که مجوز ساخت در سال 83 به مقدار 364 متر مربع گرفتم ولی ساخت نتوانستم انجام دهم اینک بیع نامه ای نوشته شده متری یک میلیون و با اعمال تخفیف مبلغ روند شده و طی چند فقره چک مدت دار حدود 80درصد بها و الباقی در محضر پرداخت گردد (در زمان خرید زمین 2 قطعه خریداری شده هر یک 1101.27 که به صورت شرقی و غربی کنار هم واقع شده و دور هر دو زمین دیوار کشیده شده در سند شرقی قید شده از شمال غرب احداث جاده ای که به خیابان غرب دسترسی داشته باشد لازم به توضیح است دیوار مفروض بین دو قطعه زمین در سند ثبت شده. اینک که نقشه بردار آمده ویوتی ام زده متراژ واقعی هر دوقطعه 2046 متر است و حسب مقادیر نوشته شده در سند نمیتوان عمل کرد و ضمنا اگر با عنایت به بیع نامه فوق مقدار اعراض شده چون بنچ مارکی موجود نیست و در آینده معلوم خواهد شد تکلیف وضعیت موجود چیست ؟

پاسخ‌ها:
ابتدا تامین دلیل با جلب نظر کارشناس ثبت

برچسب‌ها: تفاوت متراژ واقعی ملک با متراژ در سند
متراژ ملک
ملک
نحوه شکایت

پرسش: سال 96 طی یه اگهی مزایده که دادگستری طرقبه برگذار کرده بود، شرکت کردم و چون تنها بودم برنده شدم و کل مبلغ رو واریز کردم. ولی تاکنون باغ رو بهم ندادن. چون طی یه قولنامه باغ صاحب دیگری داره. میتونم از قوه قضائیه بخاطر فروش مال غیر شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
خیر شکایت مربوط به شخص می‌شود

برچسب‌ها: فروش مال غیر
مزایده ملک
ملک
دریافت سهم الارث

پرسش: باسلام.. پدر بنده قبل از فوت تعداد 5 تا خانه ویلایی بجز محل سکونت و یک مغازه برایمان به ارث گذاشت اما برادران و حتی مادر بنده از کوچکترین اطلاعاتی درباره املاک یا اموال پدرم بهم نمیدادن تا روزی که فهمیدم همه خانه هارو فروخته اند و تقصیر و گردن هم می انداختند وقتی از مادرم میپرسیدم که چه مقدار پول مانده هربار یه چیزی میگفت تا بلاخره تمام پولها رو خرج کردند و جوابشان این شده که همه خرج خورد و خوراکتان شده است! این درصورتی میباشد که دوتا از بردارام ازدواج کردند با اینکه هیچ سرمایه ای نداشتند و سومی رو با 50میلیون تومن به خارج فرستادن و واسه اونا دوتا ماشین هم گرفتن و الان میگن دیگه چیزی نمانده بجز خانه ای که درآن سکونت داریم و همه منتظرند تا با فروش خانه تقسیم وراثت کنند!! و بنده حتی با وجود اینکه الان37سال سن دارم همه جور اصراری داشتم تا یه سرمایه هرچقدر کم بهم بدن تا برای خودم کاری انجام دهم اما اولین کسی که مانع میشد مادر بنده بود میخواستم بدانم میتونم انحصار وراثت کنم در این صورت اون املاک چطور محاسبه میشن اگر مدرکی ازشون نباشه چونکه با قولنامه فروختن و همگی سند نداشتن..ممنون میشم جواب سوالم و بدین تشکر.

پاسخ‌ها:
اگر بتوانید قولنامه های فروش را بیابید قابل پیگیری است

برچسب‌ها: فروش ارث پدری توسط دیگر وراث
ارث پدری
انحصار وراثت
ارث
پرسش در مورد پیوسته بودن پایه سنوات کارگر

پرسش: با سلام و وقت بخیر بنده به مدت 7 سال در یک آزمایشگاه طبی به عنوان کارشناس آزمایشگاه مشغول به کار بودم که پس از قطع همکاری و یک وقفه 6 ماهه مجددا در همان آزمایشگاه مشغول به کار شده‌ام، اما با پایه سنوات صفر به این معنا که سابقه هفت ساله قبلی در حقوق بنده لحاظ نمیشود (قرارداد‌های ما همواره یکساله بوده و سنوات و عیدی هر سال تسویه شده است) و کارفرما اظهار دارد که طبق قانون، شرایط بنده مانند کارمندیست که تازه در این مجموعه شروع به کار کرده است. آیا ادعای ایشان صحت دارد و آیا پایه سنوات کاری بنده در این آزمایشگاه به علت پیوسته نبودن زائل شده است ؟ پیشاپیش از پاسخ و راهنمایی شما سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
سوالتان حقوقی نیست

برچسب‌ها: پیوسته بودن پایه سنوات کارگر
پایه سنوات کارگر
سنوات کارگر
سنوات