rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
خرید اقساطی خودرو

پرسش: با عرض سلام و ادب. بنده قصد خرید ماشین اقساطی از یک شرکتی داشتم به نام ... را دارم. باید نصف مبلغ ماشین رو در ابتدا پرداخت کنم و مابقی طی سه سال اقساطی. شرکت گفتند ماشین همون روز تحویل و سند به نام شما میشود و در رهن شرکت میماند. البته یک ضامن با چک هم میخواهند. اول میخواستم بدونم میشود به این شرکت ها اطمینان کرد و با توجه به این که در همان روز پرداخت اولین مبلغ، سند هم به نام زده میشود، احتمال کلاهبرداری هست؟ آیا بعد از عقد قرارداد و تحویل ماشین، امکان سوء استفاده از سند ماشین که در رهن شرکت هست وجود دارد؟ چون تا پرداخت آخرین قسط سند باید در رهن شرکت بماند. ممنون از راهنمایی شما و سایت خوب دادراه.

پاسخ‌ها:
ابتدا تحقیق کنید ببینید شرکت صوری نباشد
با سلام اول شرکت را استعلام نمایید از طریق سایت استعلام اشخاص حقوقی اقدام نمایید

برچسب‌ها: خرید اقساطی خودرو
خرید خودرو
خودرو
خرید موتور سیکلت سند سفید

پرسش: سلام. میخواهم یک موتور از شخصی بگیرم که سند آن سفید هست و میگویید مدارک را بدهیم مغازه داری که قبلا خرید کرده تا سند را بزند. اگر بنده خریدم و صاحب مغازه سند را نزد چه کاری باید بکنم؟ در این معامله چه مدل قولنامه ای بنویسم که ریسک کمتری داشته باشد؟

پاسخ‌ها:
با درود. معامله شما باید مستقیم با مالک رسمی موتور و یا وکیل رسمی او باشد.
از طریق دادگاه الزام به تنظیم سند

برچسب‌ها: خرید موتور سیکلت سند سفید
موتور سیکلت سند سفید
موتور سیکلت
جانبازی به دلیل آسیب دیدگی در حین ماموریت

پرسش: با سلام. پدر من نگهبان انتظامات بانک بوده است و اواخر سال 67 بعد از جنگ که شرایط نابسامان بود، از تهران به اهواز با خودرور پول رسان پول میبرند و در راه در حین ماموریت با تهدید چند نفر اقدام به فرار و بالا بردن سرعت خودرو میکنند و موجب چپ شدن خودرو و آسیب شدید به ناحیه دست و کتف پدرم میشود و دو عمل سنگین جراحی انجام میدهند. با توجه به نیروی انتظامات بانک و مسلح بودن او و در حین ماموریت به اهواز و چپ شدن خودرو، آیا میتواند به بنیاد درخواست جانبازی بدهد؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: جانبازی به دلیل آسیب دیدگی در حین ماموریت
جانبازی
تصادف در ماموریت
پرونده جرایم اقتصادی

پرسش: سلام. گردش کار : ما بابت یک پرونده که دو سال جریان تحقیقات آن در دادسرا طول کشید و نهایتا 33 جلد پرونده شد، در دادگاه به اخلال در نظام اقتصادی محکوم شدیم. رای دادگاه قطعی بوده (جرایم اقتصادی دادگاه بدوی ندارد و مستقیم تجدید نظر میرود) . یکی از سازمان های شاکی، گمرک بوده که بابت 91 پرونده صادراتی شرکت ما، طرح شکایت کرده بود و نهایتا 111 میلیارد تومان در دادگاه، محکوم به پرداخت شدیم. حالا پرونده در حال اجرا هست اما به تازگی یک پرونده جدید علیه ما در همون شعبه قبلی در دادسرا تشکیل شده با یک سری عناوین اتهامی جدید اما فقط عنوان آن را عوض کردند و از نظر ماهوی با عناوین اتهامی که در پرونده قبل بوده دقیقا برابر هست و بعد از این که به ما ابلاغ شده دیدیم که گمرک (یا بازپرس) یک سری از شکایات رو در روند پرونده قبل، در پرونده نگذاشتند و در دادگاه به اون شکایات رسیدگی نشده است. مشخصا دلیل آن این بوده که اگر رای دادگاه مطابق میل آن ها نبود با یک پرونده سازی جدید، دوباره یک داستان جدید و یک دادگاه دیگر تشکیل بشود و همچنین به دلیل این که یک پرونده مفتوح وجود دارد بتوانند قرار تامین وثیقه صادر کنند ( با اعداد ارقام نجومی مثلا 100 میلیارد تومان وثیقه خواستند الان) زندانی نتواند مرخصی بیایدو سوال : 1- الان باید چکار کرد؟ 2- اگر از بازپرس در دادسرای انتظامی قضات شکایت کنیم و بگوییم این ها رو از قصد در پرونده قبلی به دادگاه تحویل نداده، در روند پرونده جدید به نفع ما موثر خواهد بود؟ 3-یا از گمرک شکایت کنیم که چرا این شکایات رو در پرونده قبلی در دادگاه مطرح نکردی؟ 4- آیا امکان ادغام این پرونده با پرونده ای که حکم قطعی برای آن صادر شده و در حال اجرا هست وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
پاسخ بلی

برچسب‌ها: پرونده جرایم اقتصادی
ادغام دو پرونده
جرایم اقتصادی
قیومیت دختر

پرسش: سلام. زنی 43 ساله هستم و 10 سال پیش غیابی از همسرم جدا شدم. ایشون در حال حاضر مجهول المکان هستند و یک دختر 11 ساله دارم که حضانت آن را به عهده گرفتم. بعد از فوت من امکان دارد که پدر یا خانواده پدری بتوانند قیم دخترم بشوند و اموال من رو بگیرند؟

پاسخ‌ها:
درود در حاضر نیز دختر شما از سن حضانت خارج شده است قیمومت فقط تا سن 18 سالگی می باشد

برچسب‌ها: قیومیت دختر
قیم
قیومیت
سند گرفتن برای موتور سیکلت مزایده ای

پرسش: سلام. آیا وسایل نقلیه ای همچون موتور سیکلت ها که به صورت مزایده با برگ فرمان امام فروخته می شود، در صورت داشتن برگ مزایده و برگ فرمان امام، امکان پیگیری و سندسازی برای آن ها وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
بله امکان انتقال سند و تعویض پلاک دارد
نخرید بهتر است

برچسب‌ها: سند گرفتن برای موتور سیکلت مزایده ای
سند موتور سیکلت ستاد اجرایی فرمان امام
سند زدن موتور سیکلت
موتور سیکلت
انحصار وراثت

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. آیا "متن آگهی انحصار وراثت" با امضای رییس شورای حل اختلاف برای رسیدن به کارهای تحریر ترکه کافی است؟ میتونم فقط با این برگه که مهر و امضای شورای حل اختلاف رو دارد از طریق اداره اسناد و املاک، املاک متوفی رو به دست بیاوریم یا همچنان باید صبر کرد تا فرصت یک ماه انتشار در روزنامه کثیر الانتشار تمام بشود و به وسیله برگ انحصار وراثت اقدام کرد؟ ممنون میشوم کمک کنید. تشکر

پاسخ‌ها:
به دیوان عدالت اداری دادخواست بدهید
باید مهلت سپری شود

برچسب‌ها: آگهی انحصار وراثت
تحریر ترکه
انتشار آگهی انحصار وراثت در روزنامه کثیر الانتشار
انحصار وراثت
ارث
مهریه

پرسش: سلام. من 8 سال ازدواج کردم و هیچ مشکل خاصی نداشتیم و با هم خوب بودیم. من سیگار هم نمیکشم ولی قبل از ازدواج با خانم دوست بودم. یک روز گوشی او رو خانواده اش از میگیرند و یکی از دوستانش که شیشه مصرف میکرده رو پیش من فرستاد و من خبر نداشتم که اعتیاد دارد و سوار ماشین شد و چند جا کار داشت و او را بردم و بعد سوار ماشین شد و شروع به شیشه کشیدن کرد و به من گفت بکش و من هم 18 نتوانستم بگویم نه و با او کشیدم. خودم این ها رو به خانومم گفتم. یک سال پیش خانومم دماغ خودش رو عمل کرد و بعد از اون روز به روز رفتار او با من سرد شد تا آخرین باری که با خانم رابطه داشتم، برج یک بود. خودم میدانستم دیگر من رو نمیخواهد. الان 6 ماه که با هم رابطه نداشتیم. اصلا گوش به حرف من نمیداد و چند ماه هر روز به بهانه ای با دوستاش بیرون میرفت و من هم تا میخواستم بگویم میخواهی بروی بیرون، میگفت مگر من زندانی هستم. یک روز 8 شب به خانه آمد و عصبانی بود و به بهانه ی آشغال با من دعوا کرد و هر چی طلا داشتیم و حتی سکه های من که برای پس‌انداز خریده بودم رو برداشته و خونه پدرش رفته است و برای این که من رو مقصر کند، گفته من شیشه میکشم و نگفته که سر آشغال دعوا کردیم. خدا شاهد 10 سال پیش یک بار کشیدم و خودم به او گفتم. الان پیش همه گفته من شیشه میکشم و مهریه اش رو اجرا گذاشته است. 114 تا رو اول که قهر کرده بود و پیامک دادم گفتم طلا ها و سکه ها رو چرا بردی و پیام داده گفته همه رو من بردم ولی الان زده زیرش. من درخواست تمکین دادم. خودش نمی آید. در دادگاه هر چی گفتم بیا دست بگذارد روی قرآن قاضی گوش به حرف من نداد و وکیل و میگفت برای او ساتور کشیده ام و خوف جانی دارد. من اصلا دست روی او بلند نکردم و خدا خوش شاهد هست. حتی پیامک که خودش گفته سر آشغال قهر کرده هم نشان قاضی دادم ولی قاضی انگاری طرف خانم رو میگرفت. تا خواستم بگویم 6 ماه با من رابطه نداشته است، وکیل او وسط حرف من پرید وگفت آقای قاضی یاداشت کنید و خودش اعتراف کرده شیشه کشیده است. من گفتم 10 سال پیش بوده است و هرچی به قاضی گفتم من رو بفرست آزمایش، هیچی نمیگفت و بعد گفت بروید، برای شما حکم می آید. من دوباره گفتم آقای قاضی من رو الان بفرست پزشکی قانونی و قاضی به وکیل خانم گفت بیا و با او به پزشکی قانونی برو. وکیل گفتم من نمی توانم بروم و قاضی هم به من گفت آزمایش احتیاج نیست به سلامت. به نظر شما وکیل بگیرم. وکیل او اصلا نمیگذاشت حرف بزنم.

پاسخ‌ها:
دفاع در محاکم امری تخصصی و که وکلا صلاحیت آن را دارند

برچسب‌ها: مهریه
به اجرا گذاشتن مهریه
عدم تمکین زوجه
تهمت مصرف مواد مخدر
تمکین
مدت اجاره

پرسش: سلام. در قرارداد اجاره بعد سال 76 اماکن تجاری مدت اجاره چند سال است؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
توافقی
مدت محدودی ندارد

برچسب‌ها: مدت اجاره
قرارداد اجاره
اجاره
گرفتن وام ازدواج بعد از چند سال

پرسش: سلام. من سال 94 ازدواج کردم و 14 ساله بودم و نمیتوانستم وام ازدواج بگیرم و سن من قانونی نبود. الان میتوانم برای گرفتن وام اقدام کنم؟ لطفا راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
سلام خیر مهلت شما برای دریافت وام ازدواج به پایان رسیده
خیر

برچسب‌ها: گرفتن وام ازدواج بعد از چند سال
وام ازدواج
وام
دستور قضایی صادر گردید

پرسش: سلام. من علیه یک شرکت خصوصی بابت چک برگشتی بالای 250 میلیون تومان دادخواست دادم و در دادگاه محکوم شد و به دادگاه تجدید نظر اعتراض کرد و تجدید نظر اعتراض طرف مقابل را این رای داده رد تجدید نظر خواهی به عمل آمده حکم تجدید نظر خواسته را تأیید و استوار مینماید. این رأی قطعی است. پرونده به دادگاه بدوی برگشت و من درخواست اجراییه دادم و امروز سامانه رونده کار چک کردم این رو نوشته است. دستور قضایی مبنی بر ارسال پرونده به اجراي احكام جهت اجراي حكم در تاریخ 1400/06/02 صادر گردید. نامه صادره به شماره مورخ 1400/06/02 با موضوع «ارسال پرونده ( از دادگاه به اجراي احكام ) و گیرنده اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز ثبت گردید.

پاسخ‌ها:
با سلام پرونده شما به اجرای احکام ارسال شده از طریق سامانه برای دریافت نوبت اجرای احکام اقدام کنید و بعد از اخذ نوبت حضوری به اجرای احکام مراجعه کنید
ایضا

برچسب‌ها: دستور قضایی صادر گردید
اجرای حکم در اجرای احکام
نامه صادره ثبت گردید
دستور قضایی
حبس نگهداری مواد مخدر

پرسش: با عرض سلام. شوهر من به جرم نگهداری 22 گرم هروئین و 2 گرم شیشه و 2 گرم تریاک گرفتند و شوهرم اعتیاد به تریاک دارد ولی بقیه مواد مال کسی دیگر هست و خودش رو معرفی کرده و گفته مواد مال اون هست ولی قاضی قبول نمیکند و میگوید 10 تا 15 سال به او زندان میدهند. میخواهم ببینم چقدر از جرم خود رو باید بکشد تا بیرون بیاید. ما مستاجر هستیم و یک بچه 6 ساله داریم. آیا امکان آن هست رای باز بشود و اگر رای باز بشود به چقدر سند نیاز هست؟ اگر میشود راهنمایی ام کنید. ممنونم از شما.

پاسخ‌ها:
سلام سوال پاسخ داده شده
دوست عزیز حرایم مواد مخدر قوانین خاص دارد کمی پیچیده و مفصل است ولی در حرایم مواد مخدر که بیش از 5 سال حبس حکم داده شود ممکن است قابل تعلیق باشد ، اگر قابل تعلیق باشد باید حداقل مجازات یعنی 5 سال را بگذراند ولی از عفو رهبری به طور کلی میشود استفاده کرد

برچسب‌ها: حبس نگهداری مواد مخدر
زندانی رای باز
نگهداری مواد مخدر
مواد مخدر
مستمری مادر به دختر مجرد

پرسش: سلام. من مجرد هستم و شاغل نیستم و از جایی حقوق نمیگیرم. مستمری مادرم که فوت شده به من تعلق میگیرد؟ اگر بله 1/3 یا کامل؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر شخص تحت تکفل واحد باشید، کل آن تعلق می گیرد
بلی

برچسب‌ها: مستمری مادر به دختر مجرد
مستمری مادر به دختر
میزان مستمری دختر از مادر
مستمری بازماندگان
مستمری
اجازه پدر برای تمدید پاسپورت

پرسش: سلام. من دختر مجرد و 19 ساله هستم. میخواستم بدونم برای تمدید پاسپورت به اجازه پدرم نیاز دارم؟

پاسخ‌ها:
خیر
خیر

برچسب‌ها: اجازه پدر برای تمدید پاسپورت
تمدید پاسپورت
پاسپورت
دیه تصادف

پرسش: سلام. پدر من در ماه محرم تصادف کرده است و ماشین آمده جلوی موتور پیچیده است و بعد پاهای او زخم شده است. دیه او به چه صورت هست؟

پاسخ‌ها:
ارتباطی به ماه محرم ندارد

برچسب‌ها: دیه تصادف
دیه در ماه محرم
دیه
شکایت روی پلاک خودرو به دلیل عدم فک پلاک

پرسش: سلام، وقت بخیر. من 3 ماه میشود که ماشین به یک نمایشگاه فروختم و وکلالت تام به آن ها در دفترخانه برای تعویض پلاک دادم و الان ایشون نمیروند که فک پلاک انجام بدهند و همچنان جریمه ها روی پلاک بنده می آید. میخواسم ببینم در مورد این موضوع کجا باید بروم که روی پلاکم شکایت بگذارم؟ تشکر

پاسخ‌ها:
دادخواست فک پلاک دهید

برچسب‌ها: شکایت روی پلاک خودرو به دلیل عدم فک پلاک
عدم فک پلاک خودرو توسط خریدار
پلاک خودرو
خودرو
بیمه کردن موتور سیکلت

پرسش: سلام. بنده یک موتور شرایطی با فروشنامه دستی خریدم. الان برای این که بیمه کنم نیاز است مشخصات صاحب پلاک رو بدهم و صاحب پلاک از شهرستان دیگر هست و تا حالا او را ندیدم. الان هم برای بیمه تاریخ تولد صاحب پلاک لازم است. چی کار کنم؟ راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
چطور بدون صاحب موتور خریداری کردید

برچسب‌ها: بیمه کردن موتور سیکلت
عدم دسترسی به صاحب پلاک
بیمه موتور سیکلت
موتور سیکلت
رابطه نامشروع

پرسش: سلام. صرف ارتباط از طريق پيامک در فضای مجازی و تماس تلفنی رابطه نامشروع محسوب نمی شود با اصول مسلم شرعی و قانونی و وجدانی مغاير است قيد مثال های مندرج در ماده 637 قانون تعزيرات از باب تمثيل است. قرار معترض عنه با توجه به متن و عکس های ارسال شده در ماهيت امر اصدار نيافته مستندا به بند ب ماده 450 قانون آیين دادرسی کيفری ضمن فسخ دادنامه مورد اعتراض جهت رسيدگی ماهوی به همان دادگاه ارسال می گردد. رای صادره قطعی است. آیا قاضی بدوی دوباره امکان صدور رای قبلی را دارد یا حتما محکوم میکند؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: رابطه نامشروع
ماده 637 قانون مجازات اسلامی تعزیرات
بند ب ماده 450 قانون آیین دادرسی کیفری
مسدود شدن حسابم

پرسش: با سلام من از قبل کرونا حساب باز کردم که در همان روز کارت و کاغذ رمز ها در ماشین همکارم جامونده و بعد از مدتی کارتمو داد و منم چون استفاده نداشتم انداخته بودم داخل موتورم که اونم دزدیدن و حال کارتم مسدود شده و میگن پولشویی شده با حساب من باید چه کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام باید به شعبه ای که حسابت رو مسدود کرده مراجعه کنید و ادعاتون رو ثابت کنید.

برچسب‌ها: سوء استفاده از کارت بانکی
کارت بانکی
غرامت

پرسش: سلام ، مورث بنده مالک چهار هکتار زمین بوده است که در زمان حیات خود یک هکتار آن را با قولنامه فروخته بوده است . در حال حاضر همه چهار هکتار زمین در تصرف شخصی است که ادعا می کند ده هزار متری که مورث من فروخته بوده است ایشان مع الواسطه از خریدار خریداری کرده است و من هم که فکر می کردم ایشان سه هکتار باقیمانده را به طور غیر قانونی متصرف شده است با ایشان یک صورتجلسه سازشی تنظیم کرده ام و در صورتجلسه عنوان شده است که ایشان ثمن سه هکتار را پرداخت کند و یک هکتار هم که قبلا مع الواسطه خریداری کرده اند مورد تایید اینجانب است و پس از پرداخت ثمن سه هکتار همه چهار هکتار را به نام ایشان سند بزنم و در صورت عدم انتقال سند به نام ایشان به قیمت ملک به نرخ روز به ایشان غرامت پرداخت کنم ، حالا متوجه شده ام که ایشان یک هکتار را که ادعا می کردند مع الواسطه خریداری کرده اند به من دروغ گفته اند و بنده را فریب داده اند و یک هکتار دیگر را مورث من به شخص دیگری فروخته بوده اند و ایشان هم به طور غیر قانونی یک هکتار شخصی که از مورث بنده خریداری کرده اند متصرف هستند و من هم فقط قصد دارم سند سه هکتار را به نام ایشان بزنم ، آیا اگر فقط سند سه هکتار را به نام ایشان کنم باید غرامتی که در قرارداد عنوان شده به ایشان پرداخت کنم ؟ ( ایشان یک هکتار را اصلا مالک نیست و من اشتباها در قرارداد قبول کرده ام سند را به نامش بزنم )

پاسخ‌ها:
سلام درصورتی که سند جعلی جهت خرید یک هکتار به شما ارائه داده میتوانید شکایت جعل مطرح نمایید

برچسب‌ها: خسارت در قرارداد
غرامت
ملک
درمورد کرونا

پرسش: سلام بنده به مدت 2سال یعنی 29 نوامبر سال 2018 در گرجستان زندانی بودم و در سال 99 وارد ایران و مجدد زندانی شدم تا اینکه با دو فیش حقوقی برای کرونا اومدم بیرون هرماه تمدید مرخصی داشتم ولی الان با شرایط بد کرونا میگن بیاد برید تو از زندان دوباره درخواست بدید این در حالیه که من لایحه زدم رو پروندم که انگشتم تاندونش قطع شده و میخوام عمل کنم و اینکه من از ثنا برام هیچ پیامی نیومده که برم زندان میشه راهنمایم کنین

پاسخ‌ها:
سلام پذیرش مرخصی با قاضی اجرای احکام و ناظرزندانه .مدارکتون رو ارائه بدید

برچسب‌ها: مرخصی زندانی در کرونا
زندانی
کرونا
شهادت شهود

پرسش: سلام معرفی شاهد از سوی خوانده در چه مرحله ای از رسیدگی در دادگاه پدیرفته میشود. ایا پس از انجام قرار کارشناسی ملک شهادت شهود قابل پذیرش،است؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
بسته به اوضاع و احوال پرونده و نظر قاضی دارد.

برچسب‌ها: معرفی شهود از طرف خوانده
شهادت شهود
شاهد
مصداق دو شغله بودن

پرسش: با سلام و احترام چنانچه شخصی در یک دستگاه دولتی داری پست مصوب و رسمی باشد و همزمان به عنوان مشاور در سازمان دولتی دیگری انتصاب و این امر باعث افزایش گروه شغلی نامبرده شود مصداق دو شغله بودن محسوب نشده و خلاف قانون نخواهد بود ؟ همینطور اگر شخصی در یک دستگاه دولتی استخدام رسمی بوده و دارای پست رسمی باشد آیا با حفظ سمت به عنوان مشاور مدیرعامل انتخاب و به خاطر این انتخاب بخواهد از ارتقا گروه شغلی استفاده نماید منع قانونی ندارد ؟ سپاس از شما

پاسخ‌ها:
بله
با سلام و عرض ادب منظورتون از پاسخ بله یعنی که این حالت مشکل حقوقی ندارد و خلافی محسوب نمیشود یا برعکس ..؟ با سپاس از شما

برچسب‌ها: مصداق دو شغله بودن
دو شغله بودن
دو شغله
فروش شماره مجازی تلگرام

پرسش: سلام یکی از دوستانم با شماره مجازی اکانت مجازی تلگرام میسازه و فقط اونو به یه ربات که یک مجموعه حساب میشه میفروشه و مبلغی دریافت میکنه و میشه گفت خریدار رو هم نمیشناسه ، آیا اینکار او جرم حساب میشود؟

پاسخ‌ها:
با سلام هرگونه سو استفاده از اینگونه شماره ها در فضای مجازی جرم وقابل تعقیب است

برچسب‌ها: فروش شماره مجازی تلگرام
فروش اکانت مجازی
شماره مجازی
اکانت مجازی
شرایط قطع مستمری پسر متوفی

پرسش: آیا شاغل شدن به صورت قراردادی و به دنبال آن دریافت بیمه و حقوق باعث قطع شدن مستمری بنده می شود؟ ممنون میشم اگه در مورد شغل های پروژه ای که بیمه ندارند هم توضیح بفرمایید. اگر از بیمه شدن خودم توسط کارفرما جلوگیری کنم (برای قطع نشدن مستمری) عمل خلاف قانون انجام دادم؟ بنده دانشجو کارشناسی ارشد دانشگاه آزاد هستم و هنوز 25 سالم نشده.

پاسخ‌ها:
درود بله قطع می گردد

برچسب‌ها: قطع مستمری پسر متوفی
دریافت مستمری پدر توسط فرزند پسر
مستمری بازماندگان
مستمری
کاربری زمین فروخته شده

پرسش: سلام ، وقت بخیر من حدود 3 سال پیش یک زمین با سند رسمی خریدم که قبلا به عنوان مسکونی بوده و تخریب شده بود، همه مراحل قانونی رو انجام دادم و زمین را به نام کردم و سند تک برگ رو گرفتم حدود 1 سال پیش به دلیل نیازم زمین را فروختم، حالا بعد از یک سال صاحب ملک با من تماس گرفته که جهت ساخت به شهرداری مراجعه کرده و بهش اعلام شده ک زمین کاربری فرهنگی مذهبی دارد و باید تغییر کاربری بدین و میخان شاکی بنده بشن در صورتی که من اصلا روحمم خبر نداره که همچین چیزی بوده در ضمن همه زمین های اطراف مسکونی هستن و نوسازی شدن،، خواهش میکنم راهنمایی بفرمایین

پاسخ‌ها:
با سلام خریدار می تواند معامله را فسخ کند
نیازمند بررسی اسنادی است

برچسب‌ها: کاربری زمین فروخته شده
کاربری فرهنگی مذهبی زمین
کاربری زمین
معامله زمین
زمین
مقدار سهم ارث

پرسش: با سلام از پدر من حدود 7 هفت میلیارد تومان ارث ملک مانده و ما یک مادر و دو خواهر هستیم می خواستم ببینم سهم هر کدام از ما چقدر می شه ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
به قسمت محاسبات حقوقی سایت مراجعه کنید.

برچسب‌ها: تقسیم ارث
سهم الارث
ارث پدری
ارث
اعسار

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید من شیش سال پیش 110 تا سکه مهریه زنم رو یکجا دادم الان دادگاه با استرداد و بذل 95 تا سکه دریافتی حکم به طلاق داده ایشون اعسار دادن اعسارشون قبول شده که ده تا اولش بده بعد هر شیش ماه نیم سکه پرداخت کنه سوال من اینه ایشون اگر طلاق شو بگیره بعد قسط سکه هارو نده آیا جلب میدن یا اینم مثل مهریه جلب نمیدن طلب من جز مهریه هست ؟ آخه زنم مهریه شو گرفته همه رو

پاسخ‌ها:
هر قسط به تاخیر بیفته امکان گرفتن حکم جلب وجود دارد.

برچسب‌ها: مهریه
اعسار
مشکل چک و جلب از شهرستان

پرسش: باسلام و خسته نباشید به همه شما بخصوص آقایی که لطف میکنه سوال منو به جواب میرسونه آقا من چک گرفتم از دوستی 4 ماه پیش که مال تهران بودش اونو دادیم خرجش کردیم اونام جلوی چکو بستن مشکلی با دوستم پیدا کردن این وسط من موندمو شکایت از تهران که به من شده از تبریز هم طرفی که چکو بهش دادم اونم پولشو میخاد تورو بخدا کمکم کنین آبروم میره تو خونواده خواهش میکنم کمکم کنین 1- آیا میتونن از تهران حکم جلب منو که سکونتم تبریز هست بگیرن؟ 2-- آیا میشه، قبل از احضاریه دادگاه، کلانتری، حکم جلب گرفت؟ 3- آیا حکم جلب به شکایت شهرستان بدون احضاریه میشه؟ توروبخدا یک جواب بهم بدین با تشکر از همگی زحمتکشها

پاسخ‌ها:
درود امکان پذیر می باشد
با سلام باید اول نیابت بگیره تبریز بعد می‌تونه جلب کنه. اول باید حکم محکومیت بگیره بعد حکم جلب میدن

برچسب‌ها: چک
تهدید

پرسش: با سلام شوهر خواهرم مشکلات بسیاری از جمله اعتیاد به شیشه و سابقه دزدی و خشونت و تهدید دارد و الان هم خواهرم رو تهدید کرده در صورت جدایی برای شوهر من مشکل ایجاد میکند و با اجیر کردن کسی به ایشان صدمه میزند از طرفی خانواده ش هم ازش حمایت میکنند و سابقه شرارت دارند چه کاری میتوانیم انجام بدهیم؟

پاسخ‌ها:
شکایت کیفری تهدید از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت نمایید.

برچسب‌ها: تهدید
تفکیک زمین با کاربری باغات

پرسش: با سلام بنده مالک زمینی به مساحت 1150 متر با کاربری باغات در یکی از شهرهای مازندران هستم ، آیا امکان تفکیک این زمین به قطعات با حداقل متراژ 250 متر مربع وجود دارد؟ و میتوان سند تفکیکی برای هر قطعه از اداره ثبت بگیرم؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
با سلام تفکیک با اداره ثبت است که به نظر قابل تفکیک نمی باشد

برچسب‌ها: تفکیک زمین با کاربری باغات
تفکیک زمین
سند تفکیکی زمین
زمین
سفته

پرسش: با سلام ٢سال پیش به یک بانک بدهکار بودم و تحت فشار مالی. بدهی بانکی من حدود 20میلیون تومان بوده در این شرایط دامادم بهم گفت من پول وام رو میدم و تو به من قسط بده ولی باید به من سفته بدی. من برحسب اعتماد دوتا سفته 10میلیونی بهش دادم اما بعد شش ماه فهمیدم فقط ٢میلیون به بانک داده. من خودم مجبور شدم حساب بانکو تسفیه کنم الان دوسال هستش که سفته های من رو به هر بهانه ای دامادم پس نمیده من حتی اون دو میلیون هم گفتم میدم اما بهانه درمیاره لطفا راهنمایی کنید من باید چجوری ثابت کنم پولی نگرفتم و به این دلیل سفته دادم ایا راهی هست؟

پاسخ‌ها:
درود به استناد شهادت شهود
با سلام دادخواست استرداد لاشه سفته بدهید

برچسب‌ها: پس گرفتن سفته
سفته
دستور تخلیه و اجرت‌ المثل

پرسش: سلام. قرارداد اجاره‌ ی مستاجر در تاریخ 3 مرداد 1400 به اتمام رسیده. ایشان از یکماه قبل تا به حال نه به تلفن‌ ها جواب میدهند و نه در بنگاه حاضر میشوند. در طول قرارداد هم همیشه بدحساب بوده و اجاره و شارژ و قبض ساختمان را با تاخیرهای زیاد پرداخت میکرده و در چند مورد موجب آزار و اذیت همسایگان شده که ما بعلت کرونا و عدم اتمام قرارداد پیگیری نکردیم و تنها بصورت شفاهی تذکر دادیم. همچنین در 6 ماه‌ اول بغیر از زوجی که قرارداد داشتند، نفر سومی که خود را برادر آنها معرفی میکرد در خانه سکونت داشت که این برخلاف مفاد قرارداد بود. با توجه به شرایط موجود و مصوبات کرونا، آیا در صورت اقدام، دستور تخلیه توسط شورای حل اختلاف صادر میشود؟ و اگر میشود چه مدت اجرای آن طول خواهد کشید؟ و برای دریافت اجرت‌ المثل ایامی که ملک در تصرف ایشان بوده باید چه کرد؟

پاسخ‌ها:
درود امکان تخلیه به استناد تخلف از شرایط قراردادی (تعداد مستاجرین )می باشد و یا عدم پرداخت اجور معوقه و یا عدم موافقت با افزایش اجاره بها و... دادخواست مطالبه اجرت المثل مطرح نمایید
با سلام با توجه به عدم پرداخت به موقع اجاره بها می توانید دستور تخلیه بگیرید که اگر شورا بپذیر زیاد زمانبر نیست

برچسب‌ها: دستور تخلیه مستاجر
عدم تخلیه مستاجر در کرونا
تخلیه مستاجر
اجرت المثل از مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
کرونا
مجازات کیفری

پرسش: باسلام! حکم صادر شده برای من 27ماه حبس تعزیری صادر شد با اعتراض به دادگاه محترم تجدیدنظر 12ماه کسر شده و در پایان پرونده مختومه اعلام شده جریان مختومه چیه؟

پاسخ‌ها:
پرونده مختومه کامل نمیشه برای اجرا میره اجرای احکام که باید مراجعه کنید.

برچسب‌ها: مختومه شدن پرونده
پرونده مخاومه
کاهش حبس تعزیری
عدم شفافیت برای جلب در پروند های حقوقی و همکاری ضعیف دادگستری ها در جلب مجرمین

پرسش: باسلام بنده سال 94 یک چک برگشتی از کسی داشتم و با گرفتن وکیل و عدم حضور متشاکی تونستم جلب طرف را بگیرم ولی باتوجه به اینکه طرف متواری هست و مرتب اقدام به تغییر مکان زندگی خود را در سطح کشور میکند موفق به پیدا کردن اون شدم و با اینکه به قاضی مربوطه و همچنین رییس کل دادگستری رجوع کردم ولی همکاری خاصی با بنده صورت نگرفت ضمنا اقدام به درخواست نقطه زنی برای محل اختفای ولی از قاضی پرونده شدم ولی فقط اعلام کردن که در تهرانپارس هست ولی خود تهرانپارس اندازه یک شهرستان میباشد و همکاری نکردن حتی درخواست کردم که من یک شهروند هستم و گناه من چیست که پرونده ام حقوقی شده و این وظیفه نیروی انتظامی میباشد تا مجرم را دستگیر کند ولی همکاری با بنده نشده است و تا العان که بالغ بر 7سال میگذرد بنده نتونستم حقم را بگیرم چون قوانین ضعیف می باشد و مجرمین را حتی کلاهبرداری میکنن و کسی نمیتونه کاری بکنه ضمنا طرف مورد نظر همزمان اقدام به کلاهبرداری از چندین نفر کرده بود که یکی از آنها بنده بودم و بالغ بر 2میلیارد سال 94 کلاهبرداری کرد و شبانه متواری شد. و طبق این قانون که چک های برگشتی را خود شاکی باید محل اختفایش راپیدا کند که این کار از عهده بنده و سایر شکات وی خارج است . حال میخواهم بدانم چکاری باید انجام دهم که بتوانم زودتر به حق قانونی خود برسم آیا به رییس قوه قضاییه نامه بزنم و از دست قاضی شاکی بشوم یا دیدار حضوری با رییس قوه را درخواست نماییم . ممنون میشم راهنمایی نمایید چون دیگه نه توان جسمی و روحی برایم مانده و نه توان مالی . چون همه مالم را جارو کرد و برد . در پناه حضرت حق باشید .

پاسخ‌ها:
سلام قبلا در اجرای احکام کیفری و اخیرا در اجرای احکام حقوقی امکان مسدود کردن شماره ملی محکوم علیه وجود داره بعد از مسدود شدن شماره ملیش عملا اقداماتی از قبیل نقل و انتقال و کارهای بانکی و... نمیتونه انجام بده و دراون صورت باید حکم رو اجرا و یا رضایت محکوم له رو کسب کنه

برچسب‌ها: جلب در پرونده حقوقی
حکم جلب
شکایت از قاضی
پرونده حقوقی
چک
گرفتن گواهینامه رانندگی

پرسش: سلام. معاف ماده32.بند13. هستم. به سال81 چگونه میتوانم گواهینامه بگیرم ؟

پاسخ‌ها:
پس از تائید کمیسیون پزشکی بهداری نیروی انتظامی امکان پذیر است.

برچسب‌ها: گواهینامه رانندگی
گواهینامه
تاخیر در تحویل آپارتمان

پرسش: سلام تحویل آپارتمان من بهمن 99 بوده و الان واحد آماده است ولی سازنده تحویل نمیده من بهانه مختلف میاره و نگهبان میگه بیا ساکن شو بزار سازنده بره شکایت کنه و زمان سند هم خرداد 1400 بوده که هم زمان تحویل و سند گذشته لطف کنید بهترین راه حل بفرمایید. سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
با سلام با تقدیم دادخواست حقوقی موارد ذیل قابل پیگیری از دادگاه می باشد اولا اگر در قراردا وجه التزام قراردادی تعیین شده بابت تحویل مورد معامله میتوانید در دادخواست تقدیمی انرا مطالبه کنید ثانیا با توجه به منقضی شده زمان تحویل وسند الزام سازنده وسایر مالکین را تنظیم سند رسمی وتحویل مورد معامله بخواهید توصیه میشود با توجه به اینکه پرونده ملکی می باشد واز پیچیدگی های خاصی برخوردار است با وکیل مشورت نمایید
با سلام با تقدیم دادخواست الزام فروشنده به تحویل مورد معامله و تسلیم آن از طریق دفاتر خدمات قضایی اقدام نمایید.

برچسب‌ها: تاخیر در تحویل آپارتمان
تحویل آپارتمان
عدم تایپ کامل شناسه صیاد روی چک

پرسش: با سلام و عرض ادب من برای خرید خودرو به مدیران خودرو چک صیاد دادم بعد از 15 روز امروز تماس گرفتن که یکی از چک ها شماره صیادی که بانک روی چک تایپ میکنه به دلیل مشکل پرینتر بانک چند رقمش خوانا نیست ولی توی ته چک صحیح پرینت شده و من با شناسه صحیح توی سامانه صیاد چک رو ثبت کردم . آیا چک به دلیل توضیح داده شده فاقد اعتبار می باشد؟ من شماره صحیح صیادی چک رو دادم خدمت ایشان ولی قبول نمی کنن میگن چک باید حتما تعویض بشه لطفا راهنمایی کنید ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام تعویض به اراده ی خودتونه ولی اگه شماره صیادی درسته چک معتبره ...و ثبت شده

برچسب‌ها: عدم تایپ کامل شناسه صیاد روی چک
چک صیادی
چک