rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
راه عبور باغداران از ملک شخص

پرسش: با سلام راهی در روستا وجود دارد که بسیاری از باغداران از آن عبور می کنند، یکی از مالکین ادعا می کند که سند مالکیت به رودخانه خورده و راه برای ایشان هستش و راه مردم را بسته است. با توجه به اینکه حدود در سند به اشتباه به رودخانه خورده و می بایست به راه بخورد چیکار می توان کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر حق ارتفاق باشد نمی توانند
اصلاح حدود درج شده در سند از طرق قانونی
با سلام و ادب احترام سوال شما توسط بنده و همکاران محترم پاسخ داده شده است، در صورتی که نیاز به مشاوره بیشتر دارید می توانید با من تماس بگیرید

برچسب‌ها: راه عبور در روستا
راه عبور
پلاک خودرو

پرسش: سلام وقت بخیر امکان هست پلاک قدیمی ماشینم 5ماه فک شده جایگزین ماشینی که الان دارم بکنم منظورم یه برگ سبز جدید بگیرم با پلاک قدیمم که فک شده در ضمن (وکالت فروش دارم) هنوز سند قطعی نزدم با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام جایگزین نمی سود
با سلام متاسفانه امکان این امر وجود ندارد
خیر
سلام اين اقايونون وكيل جهت اصلاح كه نميدونيد قانون رو رفتم و عوض شد

برچسب‌ها: پلاک خودرو
خودرو
شرط معافیت سنی فرزندان ایثارگر 5 %

پرسش: سلام بنده فرزنده رزمنده 5 % میباشم. آیا از شرایط معافیت سنی برای شرکت در آزمون های استخدامی (فراگیر دستگاه های اجرایی ) برخوردار میباشم؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله
با سلام بله

برچسب‌ها: شرایط معافیت سنی استخدامی فرزندان ایثارگران
فرزندان ایثارگران
تخلیه

پرسش: با سلام بنده ملکی را در سال 98 خریداری نموده و سند به صورت قطعی به نام اینجانب انتقال داده شد‌. موعد تحویل ملک 1399/01/30 تعیین گردید با توجه به شرایط طرفین و کرونا مهلت تحویل ملک بصورت شفاهی تا 1400/01/30 تمدید گردید. از تاریخ جدید موعد تحویل بنابر درخواست فروشنده 5 ماه یعنی تا 1400/06/1 تاریخ تحویل تمدید گردید و ایشات بیان کردن در این تاریخ تخلیه کرده و ملک را تحویل میدهند. اینجانب به همین دلیل ملک را به فرد دیگری از تاریخ 1400/06/01 اجاره دادم. اکنون فروشنده تخلیه نمیکند. آیا بنده عقد قرارداد اجاره جدید خلاف کرده ام؟ اگر اره عواقب آن چیست؟ برای تخلیه فوری ملک میتوانم اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
درخصوص موضوع شما امکان درخواست صدور دستور تخلیه فوری از طریق شورای حل اختلاف وجود دارد
نیازمند بررسی اسنادی است

برچسب‌ها: تخلیه نکردن فروشنده ملک
تخلیه فروشنده ملک
تخلیه ملک
ملک
خسارت خواب خودرو

پرسش: سلام. ماشین با شراکت رفیقم خریدم و تانک اجاره کردم. بعد 2 ماه صاحب تانک به راننده میگوید باری برای من جابجا کن و مشکلی ندارد و اگر مشکل داشته باشه من تانک خودم نمیفرستادم. در حین بارگیری اطلاعات آن ها دستگیر میکند و الان ماشین در پارکینگ هست. بنده باید از کی شکایت کنم؟ متهمان پرونده، صاحب تانک و یا راننده؟

پاسخ‌ها:
با سلام،در هر صورت هر سه به نوعی شاید تبانی کرده باشند این است که از هر سه نفر.
سوالتان مبهم است

برچسب‌ها: خسارت خواب خودرو
توقیف خودرو
خودرو
فروش مال غیر

پرسش: سلام، خسته نباشید. من ماشینم رو بدون هیچ سند و مدرکی دست کسی دادم تا برای من بفروشد. این فرد ماشین من رو بدون اجازه و هیچ اطلاعی قولنامه کرد و مقداری پول گرفت. پول من رو نداد و ماشین من هم دست کسی که با آن قولنامه کرده و نمیدهد. سند ماشین به نام من هست و کسی که ماشین رو به او دادم هم در شورای حل اختلاف شهادت کتبی داده که من ماشین رو به او امانت داده بودم و فروخته است. من شکایت فروش مال غیر و خیانت در امانت کردم و با وجود این که سند خوردو به نام من هست و شهادت نامه هم دارم ولی دادگاه نامه داده که مدارک کافی نیست. چرا؟ پس دادگاه چه مدرکی میخواهد؟ من اعتراض بزنم به نفع من رای میدهند؟

پاسخ‌ها:
درود مدارک باید بررسی گردد
نیاز به مشاوره دارید تماس بگیرید تا راهنمایی کنم

برچسب‌ها: فروش مال غیر خودرو
خیانت در امانت خودرو
فروش مال غیر
خودرو
استرداد لاشه چک پس از اجراییه

پرسش: سلام. استرداد لاشه چک را از دادگاه خواستم. چک بابت خرید ملکی بوده است که توسط دادگاه در سال 98 فسخ شده است. فروشنده چک ها رو تحویل نداده است و اقدام قانونی کرده و حکم قطعی و اجراییه بر علیه من صادر گشته است. من اقدام به استرداد لاشه چک نمودم متاسفانه در دو دادگاه به دلایلی دادگاهی رای به استرداد لاشه چک داده است و الان قطعی شده است ولی متاسفانه دادگاهی دیگر استرداد لاشه چک را به دلیل قطعیت یافتن اجراییه چک ها علیه من رد نموده است. الان رای کدام دادگاه معتبر و مستند است و آیا اعتراض بدهم به رای دادگاه دوم که رد استرداد لاشه چک داده است یا پیگیر رای دادگاه اول باشم که به نفع من صادر شده است یا اینکه پیشنهاد بهتری دارید که من از این مخمصه خلاص بشوم؟ کلی هزینه و وقت گرفتاری در این مدت دچار شدم. ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید .

پاسخ‌ها:
با سلام توصیه میشود نسبت به رد اسارداد لاشه چک اعتراض نمایید ودر صورت مذیرش ان میتوانید رای صادره در خصوص مطالبه چک را نیز نقض نمایید
سلام می توانید اعتراض نمایید

برچسب‌ها: استرداد لاشه چک
لاشه چک
چک
سوء استفاده از اطلاعات هویتی

پرسش: سلام، وقت بخیر.من برای یک شرکت آنلاین اطلاعاتی مثل تاریخ تولد، شماره حساب، کد ملی و نام و نام خانوادگی را ارسال کرده ام. این شرکت در سایت پلیس فتا ثبت و تایید شده است. آیا با این وجود باز هم امکان سوء استفاده از اطلاعات وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
درود بنظر فاقد ایراد است
هر چیزی محتمل است.

برچسب‌ها: سوء استفاده از اطلاعات هویتی
اطلاعات هویتی
گواهینامه پایه 2

پرسش: سلام. من در سال 93 معافیت ماده 32 بند 11 گرفتم و از سال 95 تاکنون در سلامت کامل روحی و روانی بدون مصرف دارو به سر میبرم و نوار مغز های من کلا طبیعی هست. بنده چگونه میتوانم سلامت کامل خود را به کمیسیون پزشکی ثابت کرده و گواهینامه پایه دو بگیرم؟ مراحل آن چی هست؟ ممنون و تشکر.

پاسخ‌ها:
شما ثبت نام کن اگر نیاز باشد به پزشک معرفیت میکنن
ثبت نام نمایید

برچسب‌ها: گواهینامه پایه 2
گواهینامه در صورت معافیت پزشکی ماده 32 بند 11
گواهینامه
تجاوز جنسی

پرسش: با سلام. در طی هفته اخیر و دیروز برادرم که 17 سال دارد توسط فردی که برادرم در آرایشگاه شاگرد او بود، مورد تجاوز قرار گرفته است. دو الی سه بار رابطه به زور با او انجام داده و دخول انجام نشده است و فقط لاپایی بوده است. الان نمیدونم باید چی کار کنم؟ شکایت کنم؟ چطوری و به کی شکایت کنم؟ چطوری اثبات کنم؟ با آزمایش پزشکی قانونی تجاوز لاپایی مشخص میشود یا نه؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
بله تجاوز جنسی از طریق دادسرا شکایت نمایید
درصورتی که بلافاصله پس از وقوع جرم به پزشکی قانونی مراجعه میشد از طریق معاینه آثار و علائم قابلیت اثبات داشت لکن بدون دلیل امکان اثبات نیست

برچسب‌ها: تجاوز جنسی
شکایت تجاوز جنسی
وکالت تعویض پلاک خودرو

پرسش: سلام. من خودرو ای خریدم و مدارک( کارت سبز و سند و وکالت های قبلی) پیش من هست اما قولنامه به نام کسی دیگر هست که وکالت از نفر قبلی ندارد و گفته به من که نفر قبلی وکالت میگیرم اما انجام نمیدهد.

پاسخ‌ها:
با سلام اگر در نقل وانتقال یا تعویض پلاک به مشکل برخوردید لاجرم باید دادخواست الزام به حضور در دفتر خانه جهت نقل وانتقال رسمی وفک پلاک را تقدیم نمایید
سلام در نقل وانتقال یا تعویض پلاک به مشکل برخوردید لاجرم باید دادخواست الزام به حضور در دفتر خانه جهت نقل وانتقال رسمی وفک پلاک را تقدیم نمایید

برچسب‌ها: وکالت خودرو
خودرو قولنامه ای
خودرو
شکایت از پدر به دلیل پرداخت نکردن نفقه

پرسش: باسلام. من دختر هستم و 14 سال دارم و وقتی 6 ساله بودم مادر و پدرم جدا شدند و هر کدام ازدواج کردند و از آن موقع تا به الان من پیش پدربزرگ و مادربزرگ مادری ام زندگی میکنم. متاسفانه پدرم تا به حال برای من پولی خرج نکرده است و هر کاری هم میکنیم جواب نمیدهد. من تصمیم گرفتم شکایت کنیم تا نفقه رو پرداخت کند. شرایط مالی او خیلی خوب هست ولی یک ریالی هم برای من خرج نمیکند و میگوید پیش من بیا ولی من نمیخواهم بروم. حالا اگر شکایت کنیم میشود نفقه رو از او بگیریم؟

پاسخ‌ها:
درود بله
درود بله می توانید اقدام کنید

برچسب‌ها: شکایت از پدر به دلیل پرداخت نکردن نفقه
نفقه دختر
شکایت دختر از پدر
نفقه
ثبت نام سامانه ثنا از خارج از کشور

پرسش: با سلام. امکان داره راهنمایی ام بفرمایید که چطور میتوانم در خارج از ایران در سامانه ثنا ثبت نام کنم و از این طریق به وکیلم در ایران حق توکیل بدهم؟ از طریق این لینک ....https://internatio چندین بار اقدام به ثبت نام نمودم ولی مدام خطا در اتصال به سرور را نشان میدهد. ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید. سپاس.

پاسخ‌ها:
شما میتوانید از طریق سفارت با وکیل در ایران در سامانه ثبت نام نمایدو فقط امضا خودرو را الکترونیکی ثبت نمایید.
درود میتوانید از طریق سفارت با وکیل در ایران در سامانه ثبت نام نمایدو فقط امضا خودرو را الکترونیکی ثبت نمایید.

برچسب‌ها: ثبت نام سامانه ثنا از خارج از کشور
ثبت نام سامانه ثنا
سامانه ثنا
ثنا
تبدیل پلاک عمومی به شخصی

پرسش: سلام. من یه نیسان دارم که پلاک آن زرد هست. امکان آن هست که پلاک آن را شخصی کنیم؟

پاسخ‌ها:
به مرکز تعویض پلاک مراجعه کنید
درود به مرکز تعویض پلاک مراجعه کنید

برچسب‌ها: تبدیل پلاک عمومی به شخصی
پلاک زرد نیسان
تبدیل پلاک زرد
پلاک خودرو
ابرا مهریه

پرسش: سلام. 18 فروردین 1400 دخترم به همراه مادر شوهر و دوست مادر شوهر و دامادم در غیاب بنده که پدر عروس میباشم به اسناد رسمی مراجعه و برای ابرا مهریه از دخترم اقرارنامه گرفته اند. دخترم چون تحت فشار روانی دامادم مبنی بر این که هر روز به او گفته می‌شده که اگر مهریه ات را نبخشی طلاقت میدهم دست به این کار زده است. دخترم حتی نفقه و اجرت المثل را هم بخشیده در حالی که هنوز زندگی‌شان را شروع نکرده اند و این از نبود آگاهی بوده است. چنانچه در دفترخانه هم به ایشان چیزی نگفته اند و تنها چیزی که دخترم در دفترخانه گفته این بوده که داماد برای بخشش مهریه مادرشوهر و یک زن دیگر را داماد آورده و آیا من نباید به به پدرم اطلاع دهم و در جواب گفته اند نه اطلاع نده. آیا می‌شود به دادگاه شکایت کرد تا مهریه دوباره به دخترم برگردد یا نه؟ سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
با سلام و ادب احترام سوال شما توسط بنده و همکاران محترم پاسخ داده شده است، در صورتی که نیاز به مشاوره بیشتر دارید می توانید با من تماس بگیرید
خیر زوجه عاقل و بالغ بوده و اقرار علیه خود دلیل بر ابرا میباشد و نیازی به اجازه ولی نیست

برچسب‌ها: ابرا مهریه
بخشش مهریه بدون اجازه پدر
رجوع از ابرا مهریه
مهریه
نصب آگهی روی تیر برق

پرسش: سلام. میخواستم بدونم یک آگهی یا تابلو که آدرس مغازه ام رو به نحوی نشان میدهد رو روی تیر برق خیابان نصب کنیم. لطف میکنید قوانین مربوط به آن رو بگویید. آیا این کار خلاف است یا نه؟

پاسخ‌ها:
نه
نه

برچسب‌ها: نصب آگهی روی تیر برق
حکم جلب چک برگشتی

پرسش: سلام. من چک برگشتی دست طلب کار دارم و چند ماهی از آن گذشته است. فروردین ماه 1400 برگشت شده است. آیا شکایت کیفری میتوانند؟ چطور میشود ثابت کرد چک مدت دار بوده است؟ آیا بدون این که در ثنا ابلاغ شود میتوانند شکایت کنند و جلب بگیرند در حالی که بنده هیچ اطلاعی نداشته باشم؟ یعنی میشود بدون هیچ ابلاغ و اطلاعی ناگهان مامور با جلب بیاید؟

پاسخ‌ها:
با سلام از تاریخ برگشت چک شش ماه فرصت دارد که شکایت کیفری نماید اگر چک سفید انصا بوده ویا تاریخ ان دو ماه قبل صادر شده وعده دار تلقی میگردد وجنبه کیفری ندارد وبا شهادت شهود ویا فاکتور ومدرکی که نشان دهنده وعده دار بودن چک باشد قابل اثبات است معمولا اگر ثنا نداشته باشید بصورت فیزیکی به ادرس اعلامی مندرج در گواهی عدم پرداخت چک ابلاغ میگردد واگر خودتان را در موعد مقرر حاضر ننماید حکم جلب صادر میکنند
درود از تاریخ برگشت چک شش ماه فرصت دارد که شکایت کیفری نماید

برچسب‌ها: حکم جلب چک برگشتی
چک برگشتی
شکایت کیفری چک
چک
گرفتن پاسپورت بدون اجازه پدر

پرسش: سلام. چطوری میتوانیم وقتی مادر و پدرمون از هم جدا شدند و پیش مادر زندگی می کنیم، بدون اجازه پدر پاسپورت بگیریم؟

پاسخ‌ها:
چند سال دارید؟ نیاز به مشاوره دارید تماس بگیرید تا راهنمایی کنم
با سلام و ادب احترام سوال شما توسط بنده و همکاران محترم پاسخ داده شده است، در صورتی که نیاز به مشاوره بیشتر دارید می توانید با من تماس بگیرید
سلام سن خود را بفرمایید

برچسب‌ها: گرفتن پاسپورت بدون اجازه پدر
پاسپورت
معامله زمین

پرسش: سلام. زمینی خریدم که با فروشنده هیچ مشکلی ندارم و همه قولنامه و مدارک موجود می باشد و فقط دو نفر قبل من که از صاحب اصلی زمین معامله کرده و چک های او برگشت خورده و الان از خریدار شکایت کرده است. آیا این شکایت مشکلی بر معامله من دارد؟ در قرارداد هم فسخ معامله ندارند و فقط ضرر و زیان دارند.

پاسخ‌ها:
با سلام و ادب احترام سوال شما توسط بنده و همکاران محترم پاسخ داده شده است، در صورتی که نیاز به مشاوره بیشتر دارید می توانید با من تماس بگیرید
باسلام خیر تعهدات پولی مالک قبلی ارتباطی با شما ندارد

برچسب‌ها: معامله زمین
قوانین خرید و فروش زمین
زمین
تقسیط جزای نقدی

پرسش: با سلام و خسته نباشید. یک اسلحه ای را یکی به ما داد که برای او بفروشیم ولی نفروختیم و خودش رفت لو داد و گردن گرفت. من رو به پرداخت 10 میلیون تومان جزای نقدی در حق دولت محکوم کردند. الان میشود این رو قسطی کنم یا نه؟ چون واقعا توان پرداخت ندارم.

پاسخ‌ها:
درخواست اعسار بده
تقاضای اعسار کنید

برچسب‌ها: تقسیط جزای نقدی
جزای نقدی
طلاق به دلیل ضرب و جرح همسر

پرسش: سلام. من ازدواج دوم کردم و خودم یک دختر بچه ی 10 ساله از همسر اولم دارم که حضانت آن با من است. همسر فعلی من دست بزن دارد و به دخترم اهانت میکند و او را آزار روانی می دهد و با این که در عقد نامه هم حضور فرزند ایشان و هم حضور فرزند من ذکر شده ولی هیچ هزینه ای برای دختر من نمیکند و فقط فرزند خودش را تامین می کند. به من هم اجازه ی رفتن به سر کار را نمی دهد که او را تامین کنم. 6 ماه قبل هم به خاطر کتکی که زده بود به پزشکی قانونی رفتم. آیا میتوانم از طریق موضوع دخترم و نامه ی پزشکی قانونی که مربوط به چند ماه قبل است، اقدام به طلاق کنم؟ ممنون میشوم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
اول باید محکوم به پرداخت دیه شود بعد دادخواست طلاق به استناد عسر وحرج
سلام جهت مشاوره تکمیلی تماس بگیرید

برچسب‌ها: طلاق به دلیل ضرب و جرح همسر
طلاق
ضرب و جرح همسر
یافتن دفترچه بیمه فوت شدگان

پرسش: سلام، برای یافتن دفترچه بیمه فوت شده که نیاز به پزشک قانونی هست مربوط به 15 20 سال قبل می خواستم بدانم از کجا میشود آن را یافت و در رابطه با علت مرگ از دفترچه جویا شد. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام گواهی فوت را از بیمارستان بخواهید
با سلام علت مرگ در گواهی فوت ثبت میشود که از طریق سازمان بهشت زهرا قابل اخذ است

برچسب‌ها: یافتن دفترچه بیمه فوت شدگان
دفترچه بیمه متوفی
علت فوت
دفترچه بیمه
دریافت مستمری پدر

پرسش: سلام . 69سالمه و همسرم یک ساله که به رحمت خدا رفته. بعد از فوت پدر و مادرم حقوق مستمریشون رو خواهرم که مطلقه هست میگیره. میخوام بدونم من هم میتونم با وجود داشتن فرزند پسر مجرد و متاهل بالای سن 30 سال از حقوق مستمری والدینم بهره مند بشم یا به من تعلق نمیگیره؟ اگر متعلق میشه باید چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام به شما تعلق نخواهد گرفت
باسلام. به نظر باید تعلق بگیره. به سازمان تامین اجتماعی مربوطه مراجعه فرمایید.

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر
مستمری بازماندگان
مستمری
بیمه مشاغل ازاد و مستمری

پرسش: سلام وقتتون بخیر من و مادرم مستمر بگیر تامین اجتماعی هستیم ( پدر من فوت کرده و 9 سال سابقه بیمه داشت و حقوق ناچیزی میگیریم ) من خودم رو به تازگی بیمه مشاغل ازاد ( دانشجویی ) کردم که 12 درصد میباشد که فقط بازنشستگی تعلق میگیرد و از خدمات درمانی استفاده نکردم. ایا مستمری من و مادرم دچار مشکل میشه ؟

پاسخ‌ها:
سلام فقط یک حقوق به شما تعلق می گیرد.
سلام و درود جسارتا فکر میکنم منظورم رو خوب بیان نکردم خدمتتون من و مادرم مستمر بگیر پدر فوت شده ام هستیم . من مشغول به تحصیل هستم . برای خودم بیمه مشاغل ازاد میخوام پرداخت کنم (یعنی به تازگی پرداخت کردم.) ایا الان دچار خلل یا مشکل در مستمری که میگیریم از جانب تامین اجتماعی میشود ؟ ( مستمری که دریافت میکنیم شامل 9 سال سابقه میباشد) با تشکر از تاملتون
سلام مادر شما مستمری بگیر خواهد ماند .

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر در صورت بیمه مشاغل آزاد
مستمری بازماندگان
بیمه مشاغل آزاد
مستمری
تفکیک سند تک برگ

پرسش: بابام خونه داره روستا 430 متره سند تک برگ داره جدا کردیم خواستیم تفکیک کنیم بعد گفتن رفته توی طرح هادی نمیشه سند تفکیک کرد بابام‌ نصفش داده به من میخوام بفروشم‌ باید چیکار کنم ؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام به همان صورت می توانید بفروشید
با سلام بصورت مشاعی میتوانید بفروشید چون شما با اخذ نصف ملک مشاعا شریک میشوید

برچسب‌ها: تفکیک سند ملک
سند تک برگ
سند
تمدید اجاره در دوران کرونا

پرسش: سلام وقتتون بخیر، سپاسگزارم از وقتی که برای پاسخگویی میگذارید. بنده مستاجر یک واحد مسکونی هستم، صاحبخانه من خانم هستند و در شهرستان ساکن هستند و انجا هم همسرشان مالک هستند و خانه دارند، امسال به من گفتند که 60 درصد به مبلغ اجاره اضافه کن و بشین ولی من چون باتوجه به قانون کرونا با 20 درصد موافق بودم گفتن تخلیه کن و به دروغ گفتند که خودمان میخواهیم بیایم بشینیم، باتوجه به اینکه اقا دبیر هستند و محل کارشان شهرستان است میتوانند همچین ادعایی کنند؟ و اینکه من پیامهای ایشان مربوط به افزایش اجاره بها با 60 درصد و تخلیه رو دارم میتونم بعنوان مدرک استفاده کنم و ایا باید اظهارنامه پر کنم یا منتظر شکایت ایشان شوم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام شما می توانید از خود دفاع کنید
یعنی اظهارنامه بدم یالازم نیست؟ ضمنا ایشان اجاره ماه قبل راکه من ابتدای ماه باافزایش 20 درصدی برایشان واریزکردم بحسابم باز گرداندند،الان نزدیک موعد مان دومست من دوباره اجاره هاراواریزکنم ؟ فقط اجاره ماه دوم را یا هردوماه راباهم؟ اگر دوباره بحسابم برگردانداظهارنامه پرکنم؟
با درود. اگر مدت اجاره تمام شده و با هم توافق نکنید و ایشان به شورا مراجعه کند باید تخلیه کنید و مصوبات ستاد هم به طور کامل اجرائی نیست و فقط در شورا با مستاجر کمی همراهی میکنند.
با سلام و ادب احترام سوال شما توسط بنده و همکاران محترم پاسخ داده شده است، در صورتی که نیاز به مشاوره بیشتر دارید می توانید با من تماس بگیرید

برچسب‌ها: تمدید اجاره در دوران کرونا
افزایش نامتعارف اجاره در کرونا
اجاره
موجر
مستاجر
کرونا
بعد از جلب سفته

پرسش: سلام خسته نباشید ما 700 میلیون سفته دست کسی داشتیم درخواست اعسار دادیم دادگاه اونجا اشنا داره اعسارمون رو رد کردن الان اجرای احکام واسمون جلب صادر کرده خواستم بدونم الان سند میتونم بزاریم جلب نشیم یا اینکه سند بزاریم سندمون به مزایده گذاشته میشه این کارو نکنیم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام وثیقه قبول نخواهد شد وباید حتما اعسارتون پذیرفته تا حکم جلبتان بلااثر گردد
با دورد. نه اصلا موضوع سندی نیست. شما را اگر بگیرند به زندان می فرستند. اعسار هم دوباره قابل طرح هستش.
باسلام خیر با سند حکم جلب منتفی نمیشه مگر اینکه سند را بعنوان مال به اجرای احکام معرفی کنید تا مزایده و به فروش برسه
سلام به حکم دادگاه تجدیدنظر کنید.

برچسب‌ها: حکم جلب سفته
حکم جلب
اعسار
سفته
تفکیک زمین

پرسش: خونه در روستا به متراژ 430متر سند تک برگ دارد جدا کردیم 2قطع 215متری بعد رفتیم برا تفکیک رفتیم گفتن رفته تو طرح و زیر 200متر سند صدور نمیشه دورو بری هم زیره 200متره ولی سند دارن من برا فروش یک قطعه چیکار باید کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام از اداره ثبت جویا شوید در صورت موافقت از طریق دیوان پیگیر باشید
باسلام بعد از از اخذ گواهی عدم امکان افراز باید از طریق دادگاه درخواست فروش کنید
با درود. یکی از شما سهم دیگری را بخرید و اگر امکانش نیست کلش را بفروشید و باز اگر توافق نیست اون که مایل به فروختن هستش باید دادخواست دستور فروش به دادگاه بدهد البته بعد از گواهی اداره ثبت مبنی بر غیر قابل افراز بودن ملک.

برچسب‌ها: تفکیک زمین
فروش زمین
زمین
قیم محجور شوهردار

پرسش: سلام خواهرم محجوره الان ارث زیادی از بابامون رسیده شوهرش ازدواج کرده اثاث خواهرم را برده طلاهای مادرم را یکساله قرض کرده 30ساله پس نداده بنظر ورثه شوهرش صلاحیت حفظ اموال خواهرم را نداره چه کنم که قیم خواهرم شوهرش نباشد؟

پاسخ‌ها:
سلام چون جدا شدند همسرشان ارث ننی برند و باید تمام اموال رل برگردانند
باسلام از طریق دایره سرپرستی در این خصوص اقدام کنید
با درود. شما به اداره سرپرستی مراجعه کنید و تقاضای صدور نامه قیمومت خواهرتان را بدهیت تا دادستان به دادگاه خانواده پیشنهاد دهد و دادگاه نامه را صائر می کند . اگر هم همسرشان قیم شدند موارد رد صلاحیت را مطرح کنید : 1- افرادی که خود تحت ولایت یا قیمومت دیگران هستند نمی توانند قیم محجور شوند. 2- کسانی که به علت ارتکاب جنایت یا یکی از جنحه های ذیل به موجب حکم قطعی محکوم شده باشند. مانند: سرقت، خیانت در امانت، کلاه برداری، اختلاس، هتک ناموس یا منافی عفت، جنحه نسبت به اطفال و ورشکستگی به تقصیر شامل عزل قیم می‌‌شوند. 3- کسانی که حکم ورشکستگی آن ها صادر و هنوز عمل ورشکستگی آن ها تسویه نشده است. 4- کسانی که معروف به فساد اخلاقی باشند. 5- کسی که خود یا اقربا درجه اول او دعوایی بر محجور داشته باشد.
با سلام و احترام سوال شما توسط بنده و همکاران محترم پاسخ داده شد، اما در صورتی که نیاز به مشاوره بیشتر دارید می توانید وارد صفحه بنده شده و تماس بگیرید.
با سلام با مراجعه به اداره سرپرستی تقاضای عزل قیم ودرخواست قیومیت شخص دیگری را بنمایید

برچسب‌ها: قیم محجور
قیم زن
عقیم
محجور
در مورد چک

پرسش: با سلام، در تاریخ 15 اسفند چک طلبم را به بانک بردم که فاقد موجودی بود، برگشت زدم و شکایت کردم در تاریخ 27 اسفند اجراییه صادر شد و 10 روز به ان شخص مهلت پرداخت وجه چک داده شد، اما تاکنون که حدود 5ماه گذشته هیچ خبری از سوی دادگاه نشده است سوال: چه مدت طول میکشه تا به پولم برسم؟ 2 آیا میتونم حکم جلبش را بگیرم؟ اون شخص هیچ مالی به نام خودش نداره فقط حقوق بگیر شهرداری هست چطور میشه که حقوقش مسدود و زودتر به طلبم برسم؟ با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
با سلام اگر درخواست اجراییه چک نموده ایید با ابلاغ اجراییه باید به شعبه مراجعه وتشکیل پرونده اجرایی بدهید تا پرونده به اجرای احکام ارسال واموال وحقوق ایشان را توقیف نمایید
با سلام از شعبه ارسال پرونده به اجرای احکام را درخواست نمایید
در صورت صدور حکم قطعی و اجرائیه به اجرای احکام مراجعه شود

برچسب‌ها: حکم جلب چک برگشتی
چک برگشتی
مسدودی حساب بابت چک برگشتی
چک
جعل هویت در اسناد ثبتی

پرسش: باسلام مجازات اقدام به جعل هویت در انعقاد قرارداد اجاره زمین به صورت قولنامه چیست ؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر
باسلام. سوال مبهم است به نظر جرم مذکور کلاهبرداری است
با سلام سوال شما مبهم است

برچسب‌ها: جعل هویت در قرارداد اجاره زمین
جعل هویت
جعل
سن ممنوعیت خروج پسران

پرسش: با سلام و احترام پسرم متولد 23 بهمن 1385 است . آیا برای خروج از کشور ممنوعیت دارد؟ و تا چه سنی ممنوع الخروج می شود ؟

پاسخ‌ها:
با سلام کودکان و نوجوانان زیر 18 سال پس از دریافت گذرنامه با رضایت والدین، مشکلی برای خروج از کشور ندارند. اما در صورتی که پسرها بر اساس شناسنامه خود به سن 18 سال تمام برسند، برای خروج از کشور نیاز به مشخص کردن وضعیت نظام وظیفه خود و یا رعایت بعضی دستورالعمل ها دارند.
باسلام بعد از رسیدن به سند 18 سال اگه مشکل نظام وظیفه نداشته باشن میتونن خارج بشن
با سلام بعد از سن رشد اگر مشکل نظام وظیفه نداشته باشد خروج وی ایرادی ندارد
باسلام در صورتی که به سن رشد رسیده باشن و مشکل نظام وظیفه نداشته باشن مشکی برای خروج ندارند

برچسب‌ها: سن ممنوعیت خروج پسران
خروج از کشور پسر
خروج از کشور
پرونده طلاق

پرسش: سلام این متن به چه معناست؟ نسبت به دعوی .................. به طرفیت .............. مبنی بر طلاق به درخواست زوجه طی شماره .............. مورخ .............. موضوع مطروحه غير قابل طرح تشخيص داده شد.

پاسخ‌ها:
متن کامل باید ارائه شود
با سلام یعنی اینکه موضوع دعوی شما قابل طرح در هیات عمومی دیوان عالی کشور نبوده است
سلام باید بیش‌تر توضیح دهید
ایراد شکلی در دادخواست بنظر میرسد
با سلام و احترام سوال شما توسط بنده و همکاران محترم پاسخ داده شد، اما در صورتی که نیاز به مشاوره بیشتر دارید می توانید وارد صفحه بنده شده و تماس بگیرید.

برچسب‌ها: موضوع مطروحه غير قابل طرح تشخيص داده شد
پرونده طلاق
طلاق
درخواست حکم تخلیه فوری مستأجر

پرسش: به استحضار می رساند که اینجانب و همسرم در سال گذشته نسبت به خرید (تعویض) یک واحد مسکونی واقع در محله تهرانسر مرکزی تهران با توجه به حضور مستأجر در واحد مذکور و عدم اجازه ایشان به بنده و همسرم برای ورود به منزل جهت بازدید و خرید آن با بهانه کرونا و غیره،‌ مستأجر مربوطه از همان ابتدا بنای ناسازگاری را با اینجانب و همسرم داشته و با توجه به درخواست اینجانبان جهت تغییر نام مالک برای قرارداد جدید با ایشان در اجاره نامه ایشان از حضور در بنگاه معاملات ملکی واقع در تهرانسر اجتناب نموده و اظهار نموده اند که بنده با شما قرارداد نداشته و قرارداد جدید هم با شما نخواهم بست و اجاره ماهیانه خود را هم هر ماه به حساب صاحبخانه قبلی واریز نموده البته هر بار با تأخیر یک هفته ای و هر بار با التماس و تماس تلفنی بنده و همسرم صاحبخانه قبلی نسبت به واریز مبلغ مذکور بابت اجاره به حساب همسر اینجانب (مالک جدید) اقدام می نموده اند قرارداد مذکور با مالک قبلی از تاریخ 15 شهریورماه 1399 لغایت 15 شهریورماه 1400 می باشد لذا با توجه به نزدیک شدن به پایان زمان قرارداد مزبور از دو ماه قبل نسبت به تماس با نامبرده، اقدام نموده ولی مشارالیه با پرخاشگری و ادعای اینکه من با شما قرارداد ندارم و ایام کرونا است و قراردادم خود بخود توسط دولت تمدید می شود و همچنین عدم واریز اجاره خانه در ماههای تیر و مرداد اعصاب اینجانبان را خرد نموده لذا از حضور محترم حضرتعالی خواهشمند است در خصوص چگونگی شکایت از نامبرده با توجه به استثنائاتی که توسط وزیر راه و شهرسازی در خصوص تخلیه ملک در ایام کرونا(تخلیه ملک با توجه به فروش آن دو ماه پس از ثبت در دفاتر اسناد رسمی و همچنین عدم تعهد مستأجر به شرایط مندرج در قرارداد از جمله پرداخت به موقع اجاره در هر ماه و اینکه خود مالک قصد سکونت در ملک مذکور را دارد و از همه مهمتر اینکه ایشان با ما قرارداد اجاره ای ندارند که ما بخواهیم با توجه به مصوبه ستاد کرونا تمدیدش کنیم) اینجانبان را رهنمود فرمائید. با تشکر و احترام

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به مصوبه ستاد کرونا و با توجه به این که موجر ملک خود را به شما فروخته است و شما ( خریدار ) هم به واحد مسکونی ، نیاز شخصی دارید مستاجر مکلف است با پایان قرارداد ، ملک را تخلیه نماید و در صورت عدم تخلیه شما میتوانید درخواست تخلیه فوری به طرفیت مستاجر مطرح نمایید جهت نیاز به مشاوره تماس بگیرید
با سلام با توجه به توضیحات مذکور ونظر به اینکه در حال حاصر شما مالکیت نسبت به ملک دارید وبا توحه به نیازشخصی شما جهت سکونت در ان میتوانید دادخواست تخلیه را از طریق شورای حل اختلاف تقدیم نمایید
دستور تخلیه از مرجع شورای حل اختلاف خواسته شود

برچسب‌ها: حکم تخلیه مستاجر
تخلیه فوری مستاجر
تخلیه نکردن مستاجر در کرونا
تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
کرونا
اجاره
مسدودی حساب های بانکی

پرسش: با سلام. خانمم 2 ماهی میشه رفته ثبت درخواست مهریه و توقیف ماشینم رو داده و از آنجایی که کارمند شهرداری هستم 2 هفته ای میشه نامه مهریه رو آورده برای کسر از حقوق و پرسیدم گفتن1/4 کسر میشه. حالا میخوام بدونم آیا حسابای بانکیم توقیف میشن یا فقط 1/4 کم میشه و آیا مثلا من اگه حساب بانکیم مسدود نباشه امروز اگه بخوام وام بگیرم میتونم وام بگیرم زود انتقالش بدم به حساب پدرم یا نه چونکه چک دارم باید پرداخت شه. ممنونم از زحماتتون که پاسخگو هستید.

پاسخ‌ها:
با سلام معمولا حسابهای بانکی با درخواست زوجه نیز توقیف ومسدود خواهد شد مگر انکه زوجه درخواستی در اینخصوص نداشته باشد
باسلام امکان توقیف هست. ریسک نکنید
سلام امکان توقیف حساب بانکی به درخواست زوجه هست

برچسب‌ها: مسدودی حساب های بانکی بابت مهریه
کسر از حقوق بابت مهریه
مهریه