rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
اوراق قرضه مخصوص تقسیم اراضی

پرسش: سلام. در حال حاضر یک سند زمین کشاورزی داریم کە در اون قید شدە این سند در قبال 12 عدد برگ اوراق تقسیم اراضی بە شما واگذار شدە. شماره سندمون هم ... هستش. پدرم سی سال هست که فوت کردند. الان 36 برگ اوراق دیگر پیدا کردیم کە به همین شماره سند تنظیم شده. فقط ملکی بە ما واگذار نشده. میخواستم بپرسم الان چی کار کنیم؟ چطوری اقدام کنیم؟ سپاس.

پاسخ‌ها:
سلام . برای مشاوره تماس بگیرید تا...

برچسب‌ها: اوراق قرضه
تقسیم اراضی
عدم فک پلاک خودرو توسط خریدار

پرسش: سلام. من یک ماشین زانتیا فروختم از تبریز به بوشهر و یک ماه قانونی به طرف وقت دادم که فک پلاک کنه ولی الان بیشتر از یک سال هست که هنوز اقدامی نکرده و در مدت این یک سال چندین بار زنگ زدم ولی اعتنایی نکرده و بنده هم با توقیف پلاک از طرف راهنمایی رانندگی اقدام کردم که الان ماشین در پارکینگ هست و وکالت نامه که از مدت یک ماه که قرار داده بودم گذشته خود به خود سند وکالت پلاک باطل شده و برای تعویض پلاک باید دوباره من وقت مقرر کنم و وکالت بدم. در این بیشتر از یک سال که با پلاک های من رانندگی کرده یعنی با هویت من هر جا خواسته رفته، میخواهم بدونم آیا قانون جریمه ای در نظر میگیره برای این کار خریدار که به فروشنده داده بشه؟ ممنون میشم جوابم رو بدین.

پاسخ‌ها:
سلام خیر همین که جریمه نمی‌شوید که زمان فروش خودرو پلاکتان را فک نکرده اید باید خدا را شاکر باشید.

برچسب‌ها: عدم فک پلاک خودرو توسط خریدار
فک پلاک خودرو
خودرو
ساخت ملک ارثی

پرسش: با سلام و عرض ادب. احتراما ما چهار فرزند سه پسر و یک دختر هستیم که پدرمان به تازگی از دنیا رفته و برادر کوچکترمان قبل از فوت پدرم به گفته خودش با پدرم قراردادی نسبت به تکمیل ساخت واحدی از باغچه ای 500 متری داشته که در آن قید شده که جهت افزایش مساحت ویلای حدود 70 متری به شرط مبلغی کمتر از ارزش واقعی کل ملک و بعد از ساخت سود به صورت 70 به 30 به نفع برادرم یعنی ارزش واقعی ملک حدود 2 میلیارد می باشد که برادرم قرارداد ملک را به مبلغ 1میلیارد ثبت کرده و اعلام داشته که ملک فوق را هر مبلغی بالاتر از یک میلیارد بفروشد 70درصد سود برای او باشد به علاوه مبلغ کارکرد و 30 درصد مانده به پدرم برسد و در تقسیم ارث نیز شریک باشد. البته من و برادر دیگرم اصلا تاکنون قرارداد ذکر شده را ندیده ایم و موافق چنین کاری هم نیستیم. لازم به ذکر است پدر بنده اعتیاد شدید داشته و در اواخر عمر خود نیز حال مساعدی نداشته لذا از شما خواهشمندم نسبت به این مهم ما را راهنمایی نمایید. قبلا کمال تشکر را از جناب عالی دارم.

پاسخ‌ها:
سلام ابتدا بررسی نمایید که چنین قراردادی موجود است یا خیر.. در صورت وجود مندرجات آن معتبر است مگر بی اعتباری اون را ثابت کنید

برچسب‌ها: ساخت ملک ارثی
ملک ارثی
عدم صدور پایان کار

پرسش: با سلام. یک قطعه زمین 1000 متری دارم که سال 95 پروانه ساخت از دهیاری گرفتم. نامه بنیاد مسکن مبنی بر این که زمین داخل طرح هادی هست و کاربری مسکونی دارد رو هم گرفته شده. همچنین نامه از جهاد کشاورزی مبنی بر مسکونی بودن زمین دارم. دهیاری پروانه ساخت صادر کرده. الان بعد از گذشت چند سال و اتمام پروژه پایان کار صادر نمی‌کنند و میگن زمین شما در داخل طرح هادی نیست و آیا همچین چیزی امکان دارد؟ زمین بنده داخل بافت هست و اطرافش خانه های مسکونی فراوانی وجود داره و حتی نامه های رسمی هم در زمان صدور پروانه ساخت دارم که اجازه ساخت به من دادن. آیا میشه بعد از اتمام ساخت پروانه ای که خودشون صادر کردند رو باطل کنند و بگن اشتباه شده؟

پاسخ‌ها:
الزام دهیاری یا شهرداری از دیوان عدالت برای صدور

برچسب‌ها: عدم صدور پایان کار
زمین در طرح هادی
پایان کار ساختمان
طلاق ثلاثه

پرسش: سلام. همسر بنده با سه شاهد رفته دادگاه و گفته که شوهرم طلاق ثلاثه جاری کرده و دادگاه هم استعلام شورای روحانیت رو ازشون خواسته. (که روحانیون نوشتن با توجه به اظهارات زوج طلاق واقع نشده و علقه ازدواج باقی هست ولی زوجه گفته شاهد دارم و زوج نیز اعلام کرده من هم شاهد دارم که طلاق ثلاثه جاری نشده. لطفا اظهارات دو طرف استماع شود ) به نظر شما قاضی چه حکمی میده؟

پاسخ‌ها:
تصمیم با قاضی است احتمالا دلایل بیشتر را بررسی کند اما قول مرد بر عدم طلاق مقدم است

برچسب‌ها: طلاق ثلاثه
طلاق
اشتباه در قولنامه توسط املاک

پرسش: سلام بزرگوار. ما یک ملکی رو که طبقه دوم و شرقی هست رو به صورت قولنامه ای خریداری کردیم که تازگی متوجه شدیم ملک روبروی ما یعنی همون طبقه ولی غربی، مالک ملک رو به دو نفر فروخته و مشکل ما این جا هست که گویا املاک به اشتباه ملک شرقی یعنی ملک ما رو در قولنامه قید کرده. خواستم بپرسم که الان برای ما هم مشکلی پیش میاد؟ یعنی پای ملک ما هم وسط میاد یا قرار داد اون ها فسخ میشه؟ ممنونم اگر پاسخ بدید.

پاسخ‌ها:
با سلام . تماس بگیرید تا..

برچسب‌ها: اشتباه در قولنامه ملک
قولنامه ملک
قولنامه
فک پلاک خودرو فروخته شده

پرسش: با سلام. بنده یک ماشین روآ داشتم و در حین مسافرت تصادف کردم و ماشین کلا داغون شد و بعد وکالت دادم ماشین از پارکنیگ درآوردن و تعویض پلاک کنند. ولی بعد 10 سال امروز یک جریمه از پلیس راهور برای من آمده. تازه فهمیدم طرف با پلاک بنده تردد میکنه. من باید چی کار کنم برای فک پلاک. تا دردسر برای من درست نشود؟

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست الزام به فک پلاک خودرو را مطرح و درخواست توقیف خودرو را نیز داشته باشید.

برچسب‌ها: فک پلاک خودرو فروخته شده
فک پلاک خودرو
خودرو
میزان کل پرداختی بابت مسکن ملی

پرسش: با سلام و خسته نباشید. سوالی که ذهن من رو مشغول کرده این هست که بعضی ها و همین طور ... مسکن میگن باید حدود 400 میلیون تومن تا زمان آماده شدن مسکن ملی باید پرداخت کنیم و این موضوع واقعا برای من جوونی که همش 3 سال هست شاغل شدم و ازدواج کردم، امکان پذیر نیست. الان 40 میلیون رو پرداخت کردم ولی از وقتی که این رو شنیدم میخوام انصراف بدم. چون اگر من 400 یا 500 میلیون پول داشتم مستقیما اقدام به خرید منزل میکردم. آیا این درست هست که باید این مبلغ رو پرداخت کنیم یا شایعه هست؟

پاسخ‌ها:
سلام. در خصوص این موارد و باتوجه به وضعیت نابسامان اقتصادی، پیشبینی این امور امکان پذیر نیست

برچسب‌ها: میزان کل پرداخت بابت مسکن ملی
مسکن ملی
شکایت از کارمند بنیاد مسکن

پرسش: با سلام. من یه خانوم جوان، محجبه و متاهل هستم. نزدیک دو سال هست یک پرونده در بنیاد مسکن دارم که یکی از کارمند های اون اداره همه کاره پرونده بنده شده و من را الکی پاس میدهد و در کنارش چند بار به تلفن بنده پیام داده و از من خواستند که با ایشون ارتباط دوستی برقرار کنم و چون بنده با لحن تند با ایشون صحبت کردم و جوابشون رو رد کردم، حالا کار من رو درست نمیکند و پرونده من را در داخل کیف شخصی اش گذاشته است. من پیام های ایشون رو دارم و حتی در پیام هایش به مدیر کل اداره هم توهین کرده است. حالا من باید چی کار بکنم؟ راهنمایی میخواهم البته این رو هم بگم من از خانواده با آبرویی هستم و میترسم از آبروریزی

پاسخ‌ها:
پیش مدیراداره بریددرصورت عدم نتیجه شکایت کنید.ظریفی09121022422

برچسب‌ها: شکایت از کارمند بنیاد مسکن
مزاحمت پیامکی
استخدام آموزش و پرورش

پرسش: با سلام و عرض احترام. بنده سال 88-89 از طریق خرید خدمات آموزشی، جذب آموزش و پرورش استان گیلان شدم و مشغول به تدریس شدم سال 89 با دستور وزیر محترم جناب آقای حاجی بابایی جذب معلم به صورت دو مرحله ای در مدارس اعلام گردید که مرحله اول به صورت امتحانات سراسری و مرحله دوم به صورت مصاحبه که مرحله اول قبول شدم متاسفانه در مرحله دوم نتوانستم قبول شوم. طبق فرم امتیازبندی که به مشمولین استخدامی تحویل داده شد هیچ نشانه و امتیازی برای کسانی که در سال 89 قبول شده بودند، نیست. در صورتی که امتیاز ایثارگری و مدت سال تدریس و نوع و درجه مدرک حتی روستا تدریس میکردیم یا شهر جزء امتیازات بود از امور استخدامی کشور بر بازرسی کل کشور شکایت بردم که گفتن در حیطه ما نیست. لطفا بفرمایید کجا باید حرفم رو به کرسی بنشانم و شکایت کنم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
دیوان عدالت اداری.ظریفی09121022422

برچسب‌ها: استخدام آموزش و پرورش
استخدام
حمل مواد مخدر حشیش

پرسش: درود بر شما. حمل 38 کیلو مواد مخدر حشیش، اول انکار کرده و بعد اعتراف کرده مال خودم هست. مجازات آن چی هست؟ اگر همسرش بره اعراف کنه این مال من هست تا خانومش آزاد بشه، اون موقع چه حکمی دارد؟

پاسخ‌ها:
در صورت اثبات حبس ابد

برچسب‌ها: مجازات حمل مواد مخدر حشیش
مواد مخدر حشیش
حمل حشیش
مواد مخدر
معاینات استخدامی سپاه

پرسش: سلام، خسته نباشید. به خاطر کیست مویی سطحی در معاینات استخدامی سپاه رد میکنند؟

پاسخ‌ها:
نمیدانم شورای پزشکی تشخیص میدهد

برچسب‌ها: معاینات استخدامی
استخدام در سپاه
استخدام
دیه خروج پلاتین

پرسش: باسلام. خواستم بدونم برای خروج پلاک از پا هم دیه تعلق میگیرد؟ ( از زانو تا مچ پا شکافته شده است )

پاسخ‌ها:
فکرنمیکنم پزشکی قانونی بادستوردادگاه تصمیم میگیرد.ظریفی09121022422

برچسب‌ها: دیه خروج پلاتین
دیه
درخواست معاینه مجدد پزشکی قانونی

پرسش: سلام. سال 97 تصادف کردم و ساق پایم از زانو و هم از نزدیک مچ پا شکست (خردشدگی) در محاسبه پزشکی قانونی با وجود ذکر توسط پزشک معاینه که اشکال دائم در مچ پا هم علاوه بر زانو ذکر شده. فکر کنم از طرف پزشکی قانونی فقط زانو محاسبه شده در حدود یک سال قبل مبلغ دیه را گرفتم. الان میتوانم برای بررسی مجدد درخواست بدهم یا خیر و اگر میشود چطور؟ چون مشکل مچ پا خیلی بدتر از زانوی من هم است

پاسخ‌ها:
بله میتوانیدولی پذیرش توسط دادگاه است.ظریفی09121022422

برچسب‌ها: درخواست معاینه مجدد پزشکی قانونی
پزشکی قانونی
سلامت پرده بکارت

پرسش: سلام. میخواستم بدونم تست پرده بکارت در اول ازدواج ضروری هست؟ آیا جزء آزمایشات ازدواج هست؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر.

برچسب‌ها: سلامت پرده بکارت
پرده بکارت
آزمایش قبل از ازدواج
شکایت واهی

پرسش: با سلام و عرض خسته نباشید. فردی ادعا کرده آپارتمانش را فروخته ام و ثمن معامله را نپرداخته ام....چک تسویه کامل بابت آپارتمان فوق چند سال پیش داده بودم که وصول کرده بود. در دادگاه بررسی و ادعای وی رد شد. بنده الان به علت شکایت دروغ، واهی و کذب چگونه اعاده حیثیت نمایم؟

پاسخ‌ها:
به جایی نمیرسیدنهایتاجزای نقدی

برچسب‌ها: شکایت واهی
اعاده حیثیت
شکایت دروغ
پس گرفتن رضایت در تصادف

پرسش: سلام. من امروز یک تصادفی کردم. مقصر ماشین بود و من با موتور بودم. بعد اون جا رضایت دادم ولی اومدم بیمارستان عکس که گرفتن فهمیدم شکسته الان خود طرف مقابل هم راضی هست که من شاکی بشم. الان میتونم رضایتم رو پس بگیرم؟

پاسخ‌ها:
متن رضایتی که دادید مهمه اگر بی قید و شرط رضایت دادین مجددا نمی توانید شکایت کنید
خیر رضایت رو نمیشه پس گرفت

برچسب‌ها: پس گرفتن رضایت در تصادف
تصادف
فرار از خدمت سربازی

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. من بیست و شیش ساله و متاهل هستم. بیست و هشت ماه در سال 92 خدمت کردم. چهار ماه غیبت کردم و به مدت پنج سال هست که فرار کردم و الان میخوام به خدمت برم. میخواستم ببینم که جریمه و زندان و کلا شرایط آن چطور است؟ پایان خدمت رو به من می دهند؟

پاسخ‌ها:
جرم نظامی محسوب میشه و در دادگاه نظامی باید بررسی بشه و زندان هم داره ولی معمولا جریمه نقدی میکنن

برچسب‌ها: جریمه فرار از خدمت سربازی
مجازات فرار از خدمت سربازی
سرباز فراری
مطالبه سهم الارث

پرسش: سلام. پدربزرگ بنده فقط یک دختر و یک پسر داشت. بعد از فوتش 3 هکتار زمین کشاورزی بدون سند برای ورثه به ارث ماند. ورثه سال 1350 اقدام به انحصار وراثت کردن که دو تا به پسر و یک به دختر ارث میرسد. پسر بنابر اختلافاتی که با شوهر خواهر داشت زمین را رها میکند و بعد از یک سال 1/5 هکتار از سهمش را به صورت دست نویس به شوهرخواهر میفروشد. شوهرخواهر روی 3 هکتار زمین مشغول کشاورزی میشود که سال 98 فوت کرد. آیا پسر میتواند اقدام به گرفتن نیم هکتار باقیمانده از سهم الارث خود کند؟ به چه صورت؟ آیا فروش 1/5هکتار زمین پسر به شوهر خواهرش با دستنویس معتبر هست یا نه؟ اگر نباشد پسر میتواند غیر از نیم هکتار، 1/5 هکتار دیگر سهم الارث خود را پس بگیرد؟ چگونه؟ با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
سلام بله معتبر هست.

برچسب‌ها: مطالبه سهم الارث
اعتبار سند دستنویس
انحصار وراثت
سهم الارث
ارث
حکم غیابی درگیری

پرسش: سلام. حکم غیابی به دلیل درگیری و جرح با شی تیز محکوم شدم به یک درصد ارش. حکم سال 97 قطعی شده و جنبه عمومی 6 ماه حبس تعزیری است. جدیدا ثنا ثبت نام کردم و در آگهی ها دیدم، حساب بانکی ام یک سال مسدود شده و ممنوع الخدمات ثبت احوال شدم. میشه راهنمایی کنید باید چی کار کنم ؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
سلام واخواهی کنید از رای صادره در خصوص ممنوع الخدمات ثبت احوال دیوان عدالت اداری به تازگی آن را ابطال کرده و میتوانید درخواست کنید که این مورد لغو گردد.

برچسب‌ها: حکم غیابی درگیری
مسدودی حساب بانکی
ممنوع الخدمات ثبت احوال
حکم غیابی
ضرب و جرح

پرسش: با سلام. شکایت دارم .در مغازه لباس های من را در آوردن و با آب سرد شروع به اذیت و آزار من کردند و مورد ضرب و شتم قرار گرفتم؟

پاسخ‌ها:
میتونید شکایت کنید ولی باید بتونید اثبات کنید

برچسب‌ها: ضرب و جرح
اذیت و آزار
سرقت

پرسش: با سلام. یکی از دوستان من یک کارت سوخت پیدا کرده و بنزین زده. صاحب کارت رفته شکایت به سرقت و تخریب ماشین کرده. رای تخریب رد شده و سرقت هم شاکی هیچ دلیلی بر اثبات دزدی نیاورده. الان رای دادگاه اومده یک سال حبس و 50 ضربه شلاق و هیچی ننوشته تعلیقی یا تعزیری یا حدی و جای اعتراض داره. میشه راهنمایی کنید. باید چی کار کنه؟

پاسخ‌ها:
میتونید اعتراض کنید به رای

برچسب‌ها: سرقت کارت سوخت
سرقت
سابقه بیمه

پرسش: با سلام. اینجانب 30 سال سن دارم و دو سال بیمه مشاغل آزاد برای خودم رد کردم و الان استخدامی قبول شدم و تامین اجتماعی میگه جزء سابقه حساب نمیشه. براتون خواستم ببینم چه کنم که جزء سنوات بیمه بشه برای کارم. با تشکر.

پاسخ‌ها:
این سابقه ارتباطی به حق سنوات نداره

برچسب‌ها: بیمه مشاغل آزاد
سابقه بیمه
بیمه تامین اجتماعی
بیمه
عقب نشینی طبقات

پرسش: باسلام. ما ساکن طبقه 5 یک ساختمان 6 طبقه هستیم که طبقه ششم چند متر عقب روی دارد. حال مالک آن طبقه بعد از پایان کار و سند واحد خود، اقدام به اضافه کردن درب به آن قسمت کرده و در واقع برای خود حیاط خلوت درست کرده است. سوال اول این که آیا محل عقب نشینی جزء مشاعات محسوب میشود یا خیر؟ این تخلف از جانب سایر ساکنین قابل پیگیری است یا خیر؟ چون ادعا میشود که برای این کار ماده 100 پرداخت شده است. باتشکر.

پاسخ‌ها:
سلام شما باید به شهرداری قسمت تخلفات مراجعه کنید و در خواست انسداد درب را بدهید مگر اینکه ایشان در شهرداری درخواست اضافه بنا را داده باشد و در کمیسیون بررسی شده و کمیسیون اجازه اضافه بنا را داده باشد این قسمت هم جز مشاعات محسوب می شود و شهرداری بعد از صدور پایان کار ، حق اجازه اضافه بنا را ندارد مگر با شرایط خاص... موفق باشید

برچسب‌ها: عقب نشینی طبقات
حیاط خلوت
بدهی به نرخ روز

پرسش: با سلام و عرض ادب. لطفا من رو راهنمایی کنید که بدهی 50 میلیونی سال 92 و 93 به نرخ تورم الان چند هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام با روش محاسبه سالیانه از سال 1393 لغایت 1399 حدودا 1/250/000/000ریال

برچسب‌ها: بدهی به نرخ روز
وام به خانواده شهدا

پرسش: سلام. برادر شهید هستم. میخواستم بدونم برادر شهید امتیاز وام در بنیاد شهید را دارد یا نه؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام اگر منظور شما وام مسکن می‌باشد خیر به برادر شهید تعلق نمیگیرد،اولویت دریافت وام با فرزند،همسر،پدر ومادر شهید میباشد

برچسب‌ها: وام به خانواده شهدا
وام
اراضی مستثنیات

پرسش: سلام ودرود. آیا اداره منابع طبیعی میتواند اراضی مستثنیات را قرق اعلام کند؟ بریدن درخت تاغ که به صورت خود رویش است در زمین کشاورزی در مستثنیات را اداره منابع طبیعی میتواند شاکی شود؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله اداره منابع طبیعی می تواند.... ولی شما هم می توانید اگر زمین شما جز منابع ملی است با دلایل و مدارک شکایت نمایید و اعلام کنید که جز مستثنیات است برای خارج کردن زمین از منابع ملی ، تماس بگیرید موفق باشید

برچسب‌ها: اراضی مستثنیات
قطع درخت
منابع طبیعی
جعل امضا

پرسش: سلام. بنده یک سری پرونده های دادگاهی دارم. ماجرا این هست که برادرم امضای من رو جعل کرده و از بانک دسته چک از طرف من گرفته و خرج کرده. همچنین چندین وام بانکی به اسم خودش و مادرم گرفته که در همه آن ها امضای من رو جعل کرده. 8 تا از دارنده های چک‌ ها از من شکایت کردن و من با استکتاب امضا ثابت کردم که چک‌ ها جعلی آن و در اون پرونده ها برنده شدم. الان بانک اومده از من شکایت کرده و به خاطر 3 فقره وام که با خسارت و جریمه میشه حدود 160 میلیون تومن. حساب‌های من و دوستم رو مسدود کرده و تمامی اموالمون رو توقیف، ماشین های دوستم رو توقیف کرده و .... چطوری میتونیم بدون پرداخت این پول به بانک، توقف عملیات اجرایی رو بگیریم؟ یعنی چطوری میتونیم کاری بکنیم که حساب ها باز بشه و اموالمون آزاد و ماشین های دوستم آزاد بشن بدون این که پول رو به بانک بدیم؟ چون ما شکایت کردیم و گفتیم امضا ها جعلی هست ولی هنوز کارشناس نظرش رو اعلام نکرده و میدونید که پروسه ی پرونده ها خیلی زمان بر هستش.

پاسخ‌ها:
فقط با دستور دادگاه امکانپذیر هست
دوستان شمافقط میتونندباارائه سندرفع توقیف کنند.ظریفی09121022422

برچسب‌ها: جعل امضا چک
جعل امضا
استکتاب
توقیف اموال توسط بانک
جعل
انتقالی به سپاه

پرسش: سلام. بنده درجه دار رسمی مرزبانی هستم. میتوانم منتقل بشم به سپاه و اصلا قانون و تبصره ی دارد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
تحت شرایطی بلی

برچسب‌ها: انتقالی به سپاه
انتقالی درجه داری
دریافت مجوز حمل درختان میوه

پرسش: با سلام و خسته نباشید. بنده تعدادی درخت میوه دست کاشت شامل آلو، گلابی و به دارم که جهت بریدن و فروش آن ها به اداره منابع طبیعی محل مراجعه نمودم. در این اداره عنوان نمودند اگر زمین مذکور فاقد مستثنیات باشد به هیچ وجه مجوز صادر نمیگردد در صورتی که واسطه هایی هستند که با یک چهارم قیمت آماده خرید این درختان هستند. بنده میخواستم بدانم آیا فروش و حمل درختان میوه دست کاشت در خانه و محوطه با حدود پنجاه سال قدمت نیاز به اخذ مجوز دارد و در صورت نداشتن مستثنیات زمین چه باید کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام بله برای بریدن درختان باید مجوز اخذ کنید برای خارج کردن زمین از منابع ملی تماس بگیرید

برچسب‌ها: حمل درخت میوه
مستثنیات زمین
کاشت درخت
اعسار مهریه

پرسش: با سلام. بنده برای اعسار مهریه درخواست دادم قاضی با وجود این که بنده کارمند هستم با استناد به اموالی که در یک سال گذشته به نام بنده بوده 200 سکه به عنوان پیش پرداخت تعیین کرده در صورتی که اموال برای پدرم بوده فقط ایشان برای این که بعد از فوت مالیات به آن تعلق نگیرد، به نام بنده کرده و من هم از حکم رای دادگاه اموال را عودت دادم که همسرم در این خصوص شکایت کردن اما رای عدم فرار از دین هم برای بنده صادر شد. درخواست دارم در این زمینه بنده را راهنمایی بفرمایید. با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام اولا با توجه به اینکه بعد از حکم محکومیت به پرداخت مهریه اموال را منتقل نموده ایید مشمول فرار از پرداخت دین خواهید بود ثانیا اصل بر ان است که اموال بنام شما ودر مالکیت شخص شما می باشد مگر خلاف انرا ثابت کنید در غیر اینصورت اعتراص شما در خصوص اعسار پذیرفته نخواهد شد
سلام اگر رای صادره در مورد عدم فرار از تادیه دین ، بعد از صدور حکم اعسار صادر شده باشد شما می توانید اعتراض نمایید و.. تماس بگیرید تا..

برچسب‌ها: اعسار مهریه
مهریه
اعسار
پیگیری پرونده مجروحیت شیمیایی

پرسش: سلام. پدر من در سال 1364 در عملیات کربلای 5 دچار شیمیایی شده و به مدت 21 روز در بیمارستان صحرایی و اعزام به بیمارستان 578 بستری بوده. کارت ایثار رو گرفته ولی پرونده بیمارستان رو نشد پیدا کنیم .ما چطوری میتوانیم پیگیرش باشیم؟

پاسخ‌ها:
سلام شما تقاضای اعمال ماده 87 را به واحد خدمتی تقدیم کنید. حداقل 5 درصد جانبازی تعلق خواهد گرفت.

برچسب‌ها: پیگیری پرونده مجروحیت شیمیایی
مجروحیت با عامل شیمیایی
زمین خارج از بافت

پرسش: سلام. امکان ساخت خانه های پیش ساخته در زمین های خارج از بافت هست یا خیر؟

پاسخ‌ها:
با سلام هرگونه ساخت وساز در خارج از حریم بافت شهری وروستایی غیر قانونی بوده وهیچگونه خدمات وانشعابی به اینگونه سازها داده نخواهد شد
سلام خیر مگر با اخذ اجازه ساخت ، از شورا و جهاد

برچسب‌ها: ساخت ملک خارج از بافت مسکونی
زمین
شناسنامه ایرانی

پرسش: سلام یکی از دوستان گفتن در صورتی که پدر و مادر مهاجر کارت آمایش خودشون رو تحویل بدن و پاسپورت بگیرن بهشون یک کاغذی داده میشه مبنی بر این که بعد از 18سال به فرزندانشون شناسنامه ایرانی داده میشه. میخواستم بدونم این موضوع صحت داره یا نه؟ یا این که مرد افغانی بعد ازدواج با زن ایرانی میتونه شناسنامه بگیره؟

پاسخ‌ها:
بله با داشتن شرایطی امکان دارد
تحت شرایط خاص این امکان وجود داره باید کیس شما بیشتر بررسی بشه

برچسب‌ها: شناسنامه ایرانی
اخذ شناسنامه ایرانی در صورت ازدواج با زن ایرانی
شناسنامه
خواندن دستخط قدیمی

پرسش: با سلام. کاغذی از مادربزرگم ک به مادرم در سال های دور داده بود، الان در اختیار دارم. چطور میتوانم کاغذ را بفرستم بخوانید. فکر کنم کارشناس خواندن خط قدیمی را لازم دارم. آیا شما قادر به کمک کردن به من هستید یا خیر؟ در صورت قادر به خواندن این دست خط که باید به کارشناس خط تقریبا قدیمی بدهند، میخواهم حق مادر بزرگم که به پدر پیرم احتمال میدهم داده مطالبه کنم. چطور میتوانم این کاغذ را برای شما ایمیل کنم؟ متشکرم.

پاسخ‌ها:
سلام در کدام شهر هستید ؟ شما نیاز به وکیل دارید که پیگیری کند و کارشناسان خط میتوانند بررسی کنند .

برچسب‌ها: خواندن دستخط قدیمی
کارشناس خط
اعاده به کار بازنشستگان

پرسش: با سلام و عرض ادب و تشکر. از نظر مسئولین محترم کمیسیون ماده 16 شرایط اعاده به کار بازنشستگان چه مواردی هست؟

پاسخ‌ها:
امکانپذیر نیست صرفا با قطع مستمری بازنشستگی امکان داره اون هم در شرایط خاص که بازنشستگی اجباری نباشد و اعاده به کار هم به موجب حکم دادگاه یا قانون باشد

برچسب‌ها: کمیسیون ماده 16
اعاده به کار
بازگشت به کار بازنشسته
خارج شدن از پوشش بیمه خدمات درمانی

پرسش: سلام، خسته نباشید.پدرم بازنشسته نیرو مسلح هستند و الان دو سال هست که فوت کرده. خواهر، دامادمون و نوه اش بیمه نیرو مسلح کرده. الان مادرم میخواد بیمه رو بعد از 2 سال لغو کنه.میخواستم ببینم میتونه دفترچه بیمه درمانی مسلح رو کنسل کنه؟ ممنون میشم جواب بدید.

پاسخ‌ها:
مادرتون که راسا نمیتونه یا سازمان باید اینکارو کنه یا اونها خودشون ولی مادرتون میتونه موضوع رو به سازمان اعلام کنه

برچسب‌ها: خارج شدن از پوشش بیمه خدمات درمانی
بیمه نیروهای مسلح
خلافی غیر قابل پرداخت

پرسش: با سلام. امروز خلافی گرفتم و با گوشی وقتی نگاه کردم رو قبض جریمه نوشته غیر قابل پرداخت. میشه توضیح بدین که چی کار کنم.

پاسخ‌ها:
پرداخت نکنید

برچسب‌ها: خلافی غیر قابل پرداخت
جریمه غیر قابل پرداخت خودرو
خودرو
خسارت دیرکرد

پرسش: عرض سلام و خسته نباشید. من بابت بدهی خود 3 فقره چک را از شخصی که تاریخ سررسید چک ها سال 96 بود را در سال 98 دریافت نمودم و دادخواستی را به خواسته مطالبه اصل خواسته، هزینه دادرسی و مطالبه خسارت تاخیر تادیه مطرح نمودم و تقریبا 9 ماه بعد از طرح دعوی جلسه رسیدگی در شورای حل اختلاف برگزار شد و در جلسه رسیدگی علاوه بر مطالبه اصل وجه چک و هزینه دادرسی به مطالبه خسارت دیرکرد نیز اشاره نمودم. ولی قاضی شورا فقط حکم به پرداخت اصل خواسته و هزینه دادرسی صادر نموده و در رای صادره هیچ اشاره ای به پرداخت خسارت دیرکرد نشده است. آیا دلیل این امر ( عدم اشاره به خسارت دیرکرد ) میتواند عدم تطابق تاریخ سررسید و تاریخ انتقال چک به اینجانب می باشد؟ آیا در صورت اعتراض شعبه دادگاه عمومی حقوقی رای به پرداخت خسارت دیرکرد صادر خواهد کرد؟ پیشاپیش از پاسخگوییتان کمال تشکر را دارم.

پاسخ‌ها:
سلام چنانچه مطالبه دیر کرد در دادخواست کرده باشید و حکم صادر نشده اعتراض نمایید

برچسب‌ها: خسارت دیرکرد چک
خسارت دیرکرد
چک
مسكن ملی

پرسش: با سلام. يكي از دوستان در طرح اقدام ملي ثبت نام كرده بود و به دليل نداشتن پول كافي براي پرداخت مبالغ در چند مرحله و همچنين پرداخت اقساط وام مسكن از من تقاضاي شراكت در اين طرح را نموده است. آيا لازم است قبل از اقدام براي شراكت، قرارداد محضري تنظيم كنيم؟ به چه صورت است؟ لطفا راهنمايي بفرماييد.

پاسخ‌ها:
با سلام بهرحال اسناد رسمی در کنار توضیحات روشن و کافی در متن سند، اعتبار بیشتری نسبت به سند عادی دارد.

برچسب‌ها: مسکن ملی
وام مسکن
مقصر تصادف

پرسش: سلام. هنگام رانندگی در بلوار زمانی که ماشین جلویی به یک باره ترمز زد من هم ترمز زدم ولی به ماشین برخورد نکردم ولی ماشین عقبی از پشت با ماشین من زد و باعث شد من به ماشین جلویی برخورد کنم. ماشین جلویی مشکلی برایش پیش نیامد ولی کاپوت و چراغ های جلوی ماشین من صدمه دیده. میخواستم بدونم مقصر کی هست و خسارت جلوی ماشین من با کی هست؟

پاسخ‌ها:
سوال شما حقوقی نیست از کارشناس فنی بپرسید

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف زنجیره ای
تصادف
مطالبه وجه بیش تر توسط فروشنده ملک

پرسش: سلام. 2 سال پیش برای خرید زمین به شمال رفتم. قبل از خرید در مورد املاک و زمین تحقیق کردم که به اقرار رئیس شورا زمین متعلق به شرکا املاک و توسط املاک به فروش میرسد. در زمان معامله فروشنده حضور نداشت و مشاور املاک ادعا کرد فروشنده خارج از کشور است. چون زمین ها زیاد هست و باید به تایید شورا برسد وقتی تعداد مبایعه نامه زیاد شود فروشنده میاد ایران و در حضور شورا امضا میکند. چون این موضوع رو شورا تایید کرد و همچنین وظیفه احراز هویت قانونا بر عهده خود املاک بود، اعتماد کردم. یک ماه بعد مبایعه نامه به همراه امضا فروشنده و مهر املاک و تایید امضا توسط شورا برای من ارسال شد. من مجدد به صورت تلفنی صحت امضا رو از شورا پرسیدم و سپس چک ها رو تحویل املاک دادم و رسید گرفتم. حالا بعد از 2 سال که چک ها پاس شد و موعد تحویل سند شده. فروشنده که دوست صاحب املاک است با من تماس گرفت گفت یا 100 میلیون پول دیگر میدی یا میزنم زیرش چون من امضا نکردم و خودم رو بی اطلاع میگیرم. صاحب املاک هم گفت اگر این کار رو نکنی خودم رو بیخبر میگیرم و میگم مباشرم این خطا رو کرده. حالا تکلیف من چی هست؟ این صاحب املاک چطور میتونه خودش رو تبرئه کنه؟ شورا اون منطقه که صحت امضا ها رو تایید کرده و ظاهرا همدست بوده چی میشود؟ این سناریوی بود که همشون انجام دادن و حالا همشون میخوان من رو وارد یک بازی نامعلوم کنند. قابل به ذکر تمامی زمین ها توسط همین املاک و به همین صورت فروخته شده ولی برای کس دیگری هنوز این مشکل رو ایجاد نکردن.

پاسخ‌ها:
سلام چنانچه امضاء ذیل مبایعه نامه متعلق به مالک (فروشنده) نباشد علیرغم مهر و امضاء شورا و بنگاه املاک اما معامله باطل است و در اینصورت میتوانید تحت عنوان تبانی و فروش مال غیر و کلاهبرداری از مدیر املاک و حتی شورا شاکی شوید. موفق باشید

برچسب‌ها: مطالبه وجه بیش تر توسط فروشنده ملک
معامله ملک
تقسیم ارث

پرسش: اگر توافق بین وارث انجام شده باشد، میتونه زیر توافق بزنه؟ آیا کسی که فوت کرد بگوید خانه برای فلان کافی یا باید سند زده باشه و ادعا کنند اون موقع زنده بودن داده. آیا بعد از بیست سال انحصار وارثت انجام میشه و تکلیف وارثی که فروخته اند چی؟ پدر میتونه به هم وارث خانه بده و فقط به پسرش نده. اسم نیاورده در وصیت نامه فقط وارثین میگن نداری. چون مال بقیه وارث اسم آورده. به این صورت که 6 اتاق داشت و گفته اتاق 1مال ق، اتاق 2 مال ب، اتاق 3 مال دو تا پسر ها که برن سر اون زمین و اتاق 4 مال همسرم بعد از مرگ به دخترها و اتاق 5/6 مال یک پسر دیگر. فقط اسم دو تا پسر نیاورده .حالا یک پسر رفته رو زمینی که اتاق 3 به آن تعلق داشت و به پسر رفته رو زمین دیگر ولی بین وارث توافق شد که از اتاق همون شماره 3 به این پسر بدن. حالا بعد از بیست سال اون پسر دیگر که رفته اون زمینی که اتاق 3 جزء وصیت نامه آمد و با برادرش توافق کرد بود میگه اتاق بده. میخوام ببینم ادعا ایشان درست هست؟ اگر درست هست ایشان میتونه ادعا کنه اتاق شماره 1 که بیست سال بردی به من بده. طبق قانون ارث مگر این ادعا درسته نیست و اون پسر میگه نه اون دیگر فروخته شد و اون پدرم موقع زنده بودن داده است. اون پسر که الان این وسط اتاق ندارد تکلیفش چی هست؟ مرحوم 1/3 داده برای روزه و نمازش. آیا یا طبق قانون ارث میتونه ادعا کنه اتاق من کو یا اتاق شماره 1 بدهند؟

پاسخ‌ها:
سلام کسی نمی‌تواند وارثی را از ارث محروم کند و اگر وصیتی کرده نسبت به ثلث اموال یعنی یک سوم نافذ است.

برچسب‌ها: تقسیم ارث
انحصار وراثت
ارث