rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مستمری پدر به دختر

پرسش: سلام من 55 سال دارم پدرم ده سال پیش فوت کردن سپاهی بودن الان مادرم حقوق ایشون رو میگیرن ، من شوهرم معتاد هست و از ایثارگران با طرح جدید که دادن دو سالی هست چون در سربازی در جنگ بودن حقوق خیلی کمی میدهن، من خودم تقریبا 5 سال سابقه ریختن بیمه زنان خانه دار دارم، میخواستم ادامه بدم مادرم نگذاشت گفت بعد من تو از این حقوق بابات استفاده کن چون الان خودش داره به من کمک مالی می کنه ، سوالم این هست آیا حقوق پدرم بعد خدا نکرده مادرم فوت کند به من تعلق می گیرد یا نه ؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام. تا زمانی که در قید زوجیت باشید خیر

برچسب‌ها: مستمری پدر به دختر
مستمری بازماندگان
مستمری
عزل دهیار بدون اینکه خودش در جریان باشه.

پرسش: باسلام اینجانب مدت هفت سال بود دهیار بودم در اردیبهشت 98 با شورای اسلامی به آخر خط رسیدم و لوازم دهیاری و مهر دهیاری رو تحویل دادم و بعد از چند روز دهیار جدید گرفتن و شروع به کار کرد تا چند روز دیگه شورای اسلامی منتخب شروع به کار می‌کند و از بنده دعوت شده دوباره به کارم برگردم دهیار روستا بشم ولی بدون این که بنده خبر داشته باشم شورای آن زمان بنده رو عزل کرده و تا جایی که تونسته منو تخریب کرده!!!! سوالم اینه که شورا میتونه بدون رعایت ماده 55 بنده رو عزل کنه و باتوجه به خصومت شخصی که با بنده داشتن هیچ اطلاعی به بنده ندادن حالا میخوام دهیار بشم چکار کنم با اینا......

پاسخ‌ها:
شورا با اکثریت آرا میتونه

برچسب‌ها: عزل دهیار
دهیار
عزل دهیار

پرسش: باسلام اینجانب مدت هفت سال بود دهیار بودم در اردیبهشت 98 با شورای اسلامی به آخر خط رسیدم و لوازم دهیاری و مهر دهیاری رو تحویل دادم و بعد از چند روز دهیار جدید گرفتن و شروع به کار کرد تا چند روز دیگه شورای اسلامی منتخب شروع به کار می‌کند و از بنده دعوت شده دوباره به کارم برگردم دهیار روستا بشم ولی بدون این که بنده خبر داشته باشم شورای آن زمان بنده رو عزل کرده و تا جایی که تونسته منو تخریب کرده!!!! سوالم اینه که شورا میتونه بدون رعایت ماده 55 بنده رو عزل کنه و باتوجه به خصومت شخصی که با بنده داشتن هیچ اطلاعی به بنده ندادن حالا میخوام دهیار بشم چکار کنم با اینا......

پاسخ‌ها:
بلی شورا میتونه با اکثریت آراء عزل و نصب کنه

برچسب‌ها: عزل دهیار
دهیار
شکایت از تعاونی مسکن

پرسش: با سلام در شهر مشهد ساکن هستم از تعاونی مسکن بخش خصوصی میخواهم شکایت کنم اما به دلیل عدم توانایی پرداخت هزینه دادگاه و وکیل یک سال است که نتوانستم شکایت کنم. طرف مورد شکایت هم به همین دلیل عدم توانایی پرداخت هزینه های دادرسی و وکیل توسط من مشکل رو برام درست کرد و اولین حربه اش اخراج از کارم بود که میدانست با این طریق من از شکایت صرف نظر میکنم . و خیالش از بابت شکایت نکردن من اسوده است. چکار باید بکنم تا بتوانم هزینه ثبت شکایت رو در آخر کار بدهم. متشکرم.

پاسخ‌ها:
با سلام میتوانید دادخواست اعسار از پرداخت هزینه دادرسی بدهید واز هزینه بصورت نوقت معاف شوید
سلام به داوری اتاق تعاون مراجعه کنید.

برچسب‌ها: شکایت از تعاونی مسکن
اخراج از کار
تعاونی مسکن
افترا و تهمت

پرسش: سلام وقت بخیر من یک هفته پیش به یک سالن ارایشی که از اگهی سایت دیدم برای اموزش کاشت ناخن مراجعه کردم و بعد از دو جلسه متوجه شدم مجوز اموزش ندارن و اموزش خوبی ارایه نمیدن به همین دلیل انصراف دادم و تقاضا بازگشت وجه کردم که قبول نکردن و من با مامور 110 رفتم و نصف هزینه من را پرداخت کردن و بعد از دوساعت به من پیام صوتی فرستادن که اون مبلغی که بهت دادیم صدقه بوده و ازت فیلم گرفتیم که اینجا فحاشی کردی و زنگ واحد را خراب کردی. و با دوتا مرد اومدی اینجا . بخاطر همین من برای افترایی که زدن شکایت کردم و الان قراره شکواییه من بره دادسرا. خواستم ازتون بپرسم که نتیجه میگیرم با این مدرکی که دارم و ایشان میتونه ادعای دروغی در جواب بگه؟

پاسخ‌ها:
با سلام نتیجه دادگاه به هیچ عنوان قابل پیش بینی نیست

برچسب‌ها: افترا
تهمت
تجاری موقت

پرسش: مغازه از سال 1346 دارای حقوق تجاری موقت است ، شهرداری منطقه اعلام نموده جهت تبدیل حقوق تجاری موقت به دائم مراجعه واقدام نمائید؛ آیا اقدام شهرداری وجاهت قانونی دارد یاخیر؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: تبدیل کاربری تجاری موقت به تجاری دائم مغازه
تبدیل کاربری تجاری موقت به تجاری دائم
شهرداری
خودروی توقیفی

پرسش: سلام اینجانب چند سال پیش خودرویی رو به صورت قولنامه ای خریداری کردم خودرو از قبل چند دست قولنامه و چند بار هم طرفین قبلی به یکدیگر وکالت داده بودن، البته دو تا از قولنامه های صاحبان قبلی مفقود شده بود بنده خودرو را فروختم صاحب سند را چون پیدا نکردم از طریق دفتر خانه ای وکالت تعویض پلاک صوری به نام کسی که فروختم زدم صاحب سند بدهی به شخص حقیقی داشته و شخص حقیقی شکایت میکنه و حکم توقیف ماشین رو میگیرد شخصی که من ماشین رو بهش فروختم زمان مراجعه به تعویض پلاک خودرو را توقیف میکنن و مامور تعویض پلاک در توضیحاتش قید میکنه که خودرو فاقد شماره موتور حک شده است(اینجانب از این موضوع اطلاعی نداشتم) اینجانب به دلیل تعهدی که داده بودم مجبور به پرداخت کامل پول به شخصی که ماشین رو فروختم شدم. سراغ وکیلی رفتم چون وکالت تعویض پلاک به نام شخصی بود که من ماشین رو بهشون فروختم قبول کردن به وکیل من وکالت بدن تا پیگیر کار بشن وکیل رفع توقیف فیزیکی خودرو را گرفت و قاضی رفع توقیف سندی را نداده بود تا تکلیف دادگاه صاحب سند با شخص طلبکار مشخص شود چون صاحب سند در دادگاه حاضر شده بود با طرفی که بهش چک داده بود گفته بود که من پول رو کامل پرداخت کردم در ضمن صاحب سند به وکیل من گفته بود من وکالت ندادم به کسی که وکیلم ازش خواسته بود حرفی نزند (گفته بود از سر مجبوری این کار رو انجام داده) نامه رفع توقیف فیزیکی رو به شهرک آزمایش بردم منتوجه شدم صاحب سند بدهی مالیاتی دارد و تاریخ توقیف مالیاتی بعد از وکالت تعویض پلاک هست اینجانب چون پولی برای گرفتن وکیل نداشتم از خیر ماشین گذشتم ولی الان چون شدید به پول احتیاج دارم میخوام بدونم میتوانم خودرویم را آزاد کنم و در نهایت رفع توقیف سندی را بگیرم؟ ترسم از این هستش صاحب سند بابت وکالت تعویض پلاک سوری از من شکایت کنه و بیشتر ضرر کنم در این قضیه. آیا امیدی هست که خودرویم بعد از 3 سال توقیف مالیاتی به مزایده نرفته باشد؟ میتونم به طور کلی بگم رای دادگاه رفع توقیف فیزیکی خودرو و سند در توقیف باشد بود تا جایی که اطلاع داشتم از شانس بدم توقیف مالیاتی هم بهش اضافه شده تو رو خدا اگر این متنو میخونین کمکم کنین چون هیچ وجهی ندارم که بتونم امرار معاش کنم و به شدت در مضیغه هستم.

پاسخ‌ها:
حضوری
تماس بگیرید

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو
خودرو توقیفی
خودرو
رابطه مقعدی بعد از شش ماه توسط پزشکی قانونی قابل تشخیص است؟

پرسش: سلام یکی از دوستان دورم با نامزدش پنج رابطه مقعدی داشته ایا بعد از شش ماه پزشکی قانونی یا معاینه زنان میتونه تشخیص بده؟

پاسخ‌ها:
با سلام رابطه مقعدی با توجه به ارتباط مداوم قابل تشخیص خواهد بود
درد و خونریزی نداشته رابطه اروم داشتن طی یک ماه مشخص هستش؟
با سلام پزشک زنان مقعد را معاینه نمی کند در صورت معاینه معلوم می شود
سلام خیر
خیر
با سلام و احترام احتمال آن کم است
با سلام متخصص زنان مقعد را معاینه نمی کند اگر معاینه کند مشخص می شود
با سلام در صورت معاینه مقعد معلوم می شود
سلام مشخص می شود
باسلام اصل دخول از طریق معاینه پزشکی قابل تشخيص است ولی چون زمان زیادی گذشته امکان تعیین فاعل مشخص نیست
سلام قابل تشخیص است
درود بسته به دفعات و نحوه و فاصله رابطه دارد از متخصص مربوطه جویا شوید

برچسب‌ها: تشخیص رابطه مقعدی توسط پزشکی قانونی
تشخیص رابطه مقعدی
رابطه مقعدی
پزشکی قانونی
شرایط انحصار وراثت

پرسش: با سلام خواهر من حدود 3ماه پیش فوت شدن ایشان یک منزل مسکونی دارند که دست مستاجر است و به نام خودشان می باشد یک دختر دارند و کارمند بانک بودند ولی برای برقراری مجدد حقوق ایشان و رسیدن حقوق به دختر مجردشان نیاز به انحصار وراثت میباشد. پدر من محجور است و من قیم ایشان می باشم. مادرم چون رابطه خوبی با شوهر خواهر مرحومم ندارد برای انحصار وراثت شناسنامه و کارت ملی خودش و پدرم را به دختر و شوهر خواهرم نمیدهد که بروند شورای حل اختلاف برای انحصار وراثت ... حال من که قیم پدرم می باشم میتوانم همراهشان به شورای حل اختلاف بروم و کمک کنم تا بتوانند کارهای انحصار وراثت را انجام بدهند؟ ضمنا من کپی کارت ملی مادرم و کپی شناسنامه و کارت ملی پدرم را دارم لطفا مرا راهنمایی کنید. ممنون

پاسخ‌ها:
باسلام استشهادیه تهیه کنن و از ثبت احوال تقاضای استعلام کنند مشکل حل میشه

برچسب‌ها: عدم همکاری وراث برای انحصار وراثت
انحصار وراثت
قیم
نصب ماهواره و قفل درب پشت بام

پرسش: آیا مدیر ساختمان به بهانه جلوگیری از نصب ماهواره می تواند در پشت بام رو قفل کند ؟ لطفا کامل بگید که ایا مدیر به چه بهانه ای میتونه درب پشت بام رو قفل کند به بهانه رای مجمع عمومی یا اکثریت واحدها می تواند درب رو قفل کنه ؟

پاسخ‌ها:
باسلام امکان دسترسی به مشاعات برای همه باید وجود داشته باشه و مدیر چنین حقی نداره
سلام باید در قالب یک قانون در صورتجلسات جلسه ساختمان درآمده باشد.

برچسب‌ها: قفل درب پشت بام برای جلوگیری از نصب ماهواره
قفل درب پشت بام توسط مدیر ساختمان
جلوگیری از نصب ماهواره توسط مدیر ساختمان
پشت بام ساختمان
مشاعات ساختمان
مدیر ساختمان
ساختمان
استعفا از کار

پرسش: من جایی قرارداد کار یکساله بستم سه هفته کاراموزی رفتم بدون حقوق کرونا گرفتم هم خودم و هم خانوادم از من سفته 10 میلیونی گرفتن میخواهم استعفا بدم ایا کارفرما میتونه سفته من رو بهم برنگردونه ؟

پاسخ‌ها:
باسلام خیر به موجب اظهارنامه رسمی تقاضای استرداد سفته ها را بکنید
سلام بستگی به متن سفته و مفاد قرارداد دارد.

برچسب‌ها: پس گرفتن سفته از کارفرما
سفته کارگر
سفته
استعفا از کار
کارگر
کارفرما
خلع ید

پرسش: خانه مسکونی بنام بنده بود که الان بخاطر اختلاف با شوهرم و پسرم شکایت از شوهرم کردم و خلع ید به نفع بنده شد و الان ده روز وقت دارن منزل بنده را ترک کنند حال پسرم گفته من بیرون نمیرم برود از من هم شکایت کند ایا وقتی من از قاضی دستور خلع ید دارم نمی توانم پسرم را بیرون کنم و باید حالا از پسرم شکایت کنم ؟

پاسخ‌ها:
باسلام اصولا حکم خلع ید مربوط به ملک است نه فرد خاصی. بنابراین اجرای احکام باید همه را از ملک بیرون کنه
سلام می توانید

برچسب‌ها: خلع ید فرزند از ملک
خلع ید ملک
خلع ید
جرم ملات کشمش

پرسش: با عرض سلام برادرم 700 لیتر ملات کشمش ازش گرفتن و فعلا بصورت موقت رفت زندان میخاستم بدونم مجازاتش چی هست ؟

پاسخ‌ها:
سلام نتیجه و جرم قابل پیش بینی نیست
با سلام حبس، شلاق، جزای نقدی،

برچسب‌ها: مجازات ساخت مشروبات الکلی
مجازات ملات کشمش
ملات کشمش
مشروبات الکلی
زمان صدور رای دیوان عالی کشور

پرسش: با سلام با توجه به اینکه دادخواست طلاق از طرف من (زوج) بوده و در دادگاه بدوی .... رای طلاق نیز صادر گردیده. و زوجه هم فقط در خصوص شرط تنصیف به دیوان عالی کشور درخواست فرجام خواهی کرده. الان در دیوان هم تعیین شعبه شده ولی زمان صدور رای رو نمیدونم. با این تفاسیر چقدر صدور رای طول میکشه؟ سپاسگزارم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام زمان قابل پیش بینی نیست.

برچسب‌ها: زمان صدور رای دیوان عالی کشور
تنصیف دارایی
صدور رای در دیوان عالی کشور
دیوان عالی کشور
درگیری حین خدمت

پرسش: سلام حین خدمتم با یک نفر دوستی داشتیم که بعد رفتار های همجنسباری نشون داد و بنده طردش کردم بعد اون بی خیال نمیشد تا اینکه یه روز از بس بنده رو عصبانی و اذیت میکرد با کاراش ناخواسته از کوره در رفتم و از روی عصبانی هلش دادم که کمرش به یه گاو صندوق خورد و وانمود می کنه که مهره هاش آسیب دیده و دردسر درست کرده برامون . آیا بنده تقصیری دارم از نظر حقوقی؟ جزایی که قاضی درنظر میگیره و دیه آسیب مهره چه مقدار هستش؟ ممنون میشم واقعا جواب بدید.

پاسخ‌ها:
با سلام در صورت اثبات باید دیه پرداخت کنید

برچسب‌ها: درگیری حین خدمت سربازی
دیه آسیب مهره کمر
دیه
ازدواج زوجه در حالی که حضانت دختر 9ساله به عهده او میباشد

پرسش: سلام. منو خانمم از همدیگه داریم جدا میشیم، سوال من اینه که ایا در صورتی که دختر 9ساله ام مایل باشه با مادرش زندگی کنه ایا خانم من درحالی که نگهداری دخترم با او میباشد ایا ازدواج مجدد میتونه داشته باشد؟ با تشکر از زحمات شما.

پاسخ‌ها:
سلام بعد از سن 9 سالگی از حضانت خارج می شود می توانید از طریق دادگاه اقدام.نمایید
با سلام بله منع قانونی وجود ندارد

برچسب‌ها: حضانت فرزند دختر در صورت ازدواج زوجه
حضانت در صورت ازدواج مجدد مادر
حضانت فرزند
حضانت
ارسال لایحه

پرسش: سلام، برای دفاعیه که دادسرا شهری دیگه هستش لایحه فرستادم در جریان هستید که چند روز زمان میبره تا جواب برام فرستاده شه؟

پاسخ‌ها:
سلام لایحه ارسال و در پرونده شما گذاشته می شود
با سلام زمان قابل پیش بینی نیست

برچسب‌ها: ارسال لایحه به شهر دیگر
ارسال لایحه
لایحه
توقیف وام ازدواج

پرسش: سلام ما حدود 2ماه پیش وام ازدواج گرفتیم و مقداریش رو به حساب پدرم ریختیم ولی مادرم بخاطر مهریه حساب پدرم رو مسدود کرده من با پرینت حساب و مدرک میتونم پول رو از حساب پدرم برداشت کنم

پاسخ‌ها:
سلام خیر نمی تونیدچون که حساب پدر شما به لحاظ مهریه مادر توقیف شده است و متاسفانه آن مبلغ متعلق به مادر می شود
حساب پدرم بخاطر مهریه مسدود شده آیا میشه مهریه رو قسط بندی کرد حساب رو باز کرد پول رو برداشت کنیم
سلام بله
تماس
با سلام دادخواست اعتراض ثالث اجرایی مطرح کنید
با سلام اعتراض ثالث اجرایی مطرح کنید
سلام باسد اثبات.گردد بله
سلام امکان اعتراض ان به اجرای احکام وجود دارد
باسلام باید دادخواست بدید و اثبات کنید که بدهکار ایشون نبودید در هر صورت کار دشواری است
سلام در صورت اثبات بله

برچسب‌ها: توقیف وام ازدواج
وام ازدواج
هزینه مزایده

پرسش: سلام و وقت بخیر من و برادرانم وارث ملکی مشاعی از پدرم هستیم که به دلایلی مجبور به برگزاری مزایده این ملک نسبت به سهم یکی از وارثان شده ایم. مجموعا دو دُنگ از اسنادی که به نام هر یک از وارثان است به نام من و بقیه به نام دیگر وارثان میباشد که من از دیگر وارثان به غیر از متشاکی وکالت تام دارم. با توجه به اینکه برای شرکت در مزایده لازم است حداقل 10% از کل مبلغ کارشناسی شده به حساب دادگستری واریز شود و من مالک دو دُنگ از کل ملک هستم ( و از بقیه وارثان غیر از متشاکی وکالت دارم ) برای شرکت در مزایده چه مبلغی باید واریز کنم؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
ده درصد
سلام برای شرکت در جلسه مزایده دادگاه هیچ مبلغی نباید پرداخت گردد. بلکه بعد از برنده شدن در مزایده وفق تصمیم دادورز در زمان آگهی مزایده باید ده درصد یا کل مبلغ توسط خریدار پرداخت شود مستند به قانون اجرای احکام مدنی ‌ماده 129 - دادورز (‌مأمور اجرا) می‌تواند پرداخت بهای اموال را به وعده قرار دهد. ‌در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی‌المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد‌کرد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید‌می‌گردد. در صورت برنده شدن در مزایده ده درصد باید پرداخت گردد. و بعد از تایید مزایده برای پرداخت باقی مبلغ میتوانید درخواست دهید با توجه به اینکه شما مالک بخشی از ملک می‌باشید با موافقت قاضی دادگاه از پرداخت مبلغی که سهم شما می باشد خودداری نمایید.
بله خیلی ممنونم اینکه دو دنگ در مالکیت من هست باعث کم شدن مبلغ واریزی نمیشه؟ وکالتی که از بقیه وارثین دارم چی؟ تشکر
تماس
با سلام برای شرکت در جلسه مزایده دادگاه هیچ مبلغی پرداخت نمی شود.

برچسب‌ها: هزینه مزایده
مزایده ملک ارثی
مزایده ملک مشاعی
مزایده ملک
مزایده
عدم وجود کد ملی محکوم علیه رای غیابی

پرسش: با سلام در یک پرونده حقوقی که چند نفر به صورت اشتراک محکوم شده اند و پرونده الان در اجرای احکام رسیدگی میشود ولی متاسفانه یک نفر از انها به صورت غیابی محکوم شده بنده ضامن بردم برای اجرای احکام چون رای غیابی بود الان کد ملی طرف رو من ندارم چون اصلا ثنا هم نداره چطوری و از کجا کد ملیشو در بیارم فقط اسم و فامیل و نام پدر رو میدونم

پاسخ‌ها:
سلام از ثبت احوال استعلام نمایید

برچسب‌ها: کد ملی محکوم علیه رای غیابی
کد ملی محکوم علیه
کد ملی
تعویض پلاک

پرسش: باسلام و روز بخیر من با کد ملی یه شخص دیگه تو تعویض پلاک نوبت گرفتم مشکلی ایجاد میشه یا کارم رو انجام میدن و ربطی به کد ملی نداره؟ ممنون میشم سریع تر پاسخ بدید.

پاسخ‌ها:
سوالتان حقوقی نیست

برچسب‌ها: نوبت تعویض پلاک با کد ملی دیگری
نوبت تعویض پلاک خودرو
تعویض پلاک خودرو
خودرو
پلاک مجازی

پرسش: آیا پلاک مجازی همان تعویض پلاک هستش ولی کار تعویض پلاک اینترنتی انجام میدیم بعد پلاک میریم تحویل می گیریم خواهشن جواب بدین پلاک مجازی چی هستش ؟

پاسخ‌ها:
سوالتان حقوقی نیست

برچسب‌ها: پلاک مجازی
تعویض پلاک
تبدیل وضعیت فولاد مبارکه

پرسش: سلام من فرزند ایثارگر شاغل در فولاد مبارکه هستم در مورد تبدیل وضعیت پیگیر شدم ولی متاسفانه فولاد میگه شامل فولاد مبارکه نمیشه میخواستم بدونم این قانون واقعا شامل فولاد نمیشه ؟

پاسخ‌ها:
سوالتان حقوقی نیست

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگران
تبدیل وضعیت
تقاضای حکم رشد

پرسش: سلام و خسته نباشید چگونه از خارج از کشور برای فرزندانم تقاضای حکم رشد نمایم؟

پاسخ‌ها:
سلام از طریق اعطای وکالت به وکیل دادگستری به یکی از کنسولگری های ایران مستقر درکشور محل اقامت جهت وکالت مراجعه نمایید

برچسب‌ها: تقاضای حکم رشد برای فرزند از خارج از کشور
حکم رشد فرزند
حکم رشد
18سال تمام ندارم...

پرسش: باسلام.. ببخشید من 17 سال دارم و 3ماه دیگه میرم 18سال آیا میتونم الان که 17 سالم هست و چند ماه دیگه میرم 18 سال سند موتور و تعویض پلاک برم و به اسمم بخوره ممنون میشم اگه راهنمایی کنید."ممنونم" و اینکه اگه نمیشه راه دیگه ای هست که به اسمم نخوره ولی یا قیمم نیان پای معامله؟!

پاسخ‌ها:
باسلام میتوانید حکم رشد بگیرید و سپس معامله کنید یا سند را به نام شخص مورد اعتماد خود بزنید و از او اقرار نامه رسمی بگیرید ولیکن این موضوع هم ریسکی هست.
سلام .ابتدا از دادگاه خانواده حکم رشد بگیرید

برچسب‌ها: سن قانونی برای سند زدن
اختیار فسخ صلح عمری

پرسش: با سلام می خواستم بدانم اگر ملکی رو به نام کسی صلح عمری کردم میتوانم آن را هر زمان که خواستم فسخ کنم؟ و اینکه اگر شخص مذکور از دنیا رفت چه حالتی پیش خواهد آمد. سپاسگزارم از پاسخ روشن تان.

پاسخ‌ها:
با سلام حق فسخ میتوانید در ضمن سند صلح قید نمایید وآن‌ها وجود ندارند. اما باید توجه داشت که اگر متصالح زودتر از مصالح فوت کند، مصالح می­‌تواند از مال استفاده کند و بعد از فوت مصالح، اصل مال و منافع آن به وراث متصالح منتقل می‌شود

برچسب‌ها: فسخ صلح عمری
صلح عمری ملک
صلح عمری
مشکل سند زمین کشاورزی

پرسش: با سلام بنده 3 هکتار زمین جهت راه اندازی گلخانه خریداری کردم ولی زمین سند ندارد و به صورت قولنامه ای خریداری شده که مورد تایید شورای روستا نیز هست میخواستم بدونم با زمین قولنامه ای میتوانم گلخانه بزنم و از تسهیلات گلخانه استفاده کنم زمین مجوز چاه دارد اما مجوز به نام بنده نیست و بنام کردن مجوز بخاطر سند نداشتن زمین امکان دارد؟

پاسخ‌ها:
سوالتان حقوقی نیست

برچسب‌ها: احداث گلخانه در زمین بدون سند
زمین کشاورزی بدون سند
گلخانه
مجوز چاه آب
حذف نام فرزند از شناسنامه شوهر

پرسش: سلام خسته نباشین میخواستم بدونم میتونم اسم بچه هامو از شناسنامه ی شوهرم در بیارم ؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر

برچسب‌ها: حذف نام فرزند از شناسنامه شوهر
حذف نام فرزند از شناسنامه پدر
نام فرزند در شناسنامه پدر
شناسنامه
ثبت احوال
حقوق بازنشستگی مادر

پرسش: با سلام بنده دختر 36 ساله مجرد هستم و تا حالا ازدواج نکردم و با مادرم زندگی میکنم. پدرم مارو رها کرده و ما تنها زندگی میکنیم. ولی مادرم رو طلاق ندادن و فقط رفتن مادرم حقوق بازنشستگی میگیرن میخوام ببینم بعد از مادرم این حقوق به من تعلق میگیره؟ با توجه به اینکه پدرم حقوق بگیر نیست و از بیمه چیزی نمیگیره اما مادرم رو طلاق ندادن ایا نیازه برای اینکه حقوق بعد از مادرم به من برسه طلاق مادرم رو غیابی بگیرم؟

پاسخ‌ها:
بله فقط به شما تعلق میگیرد و نیاز به کاری نیست پدرتان حقی ندارد

برچسب‌ها: حقوق بازنشستگی مادر به دختر
دریافت مستمری مادر توسط دختر
مستمری بازماندگان
مستمری
انتقال خودرو توسط همسر

پرسش: سلام روز بخیر همسر بنده خودرویی خریداری کردن و فروشنده وکالت فروش و تعویض پلاک به همسرم دادن الان اگر همسرم در روز تعویض پلاک ماشین را به نام من بزند امکان دارد ؟ یا یکبار ماشین باید به نام ایشان شود و دوباره به نام من ؟ سپاس

پاسخ‌ها:
سلام اگر در وکالتنامه حق انتقال به دیگران را هم داشته باشد می تواند باید حدود اختیارات وکیل در وکالتنامه را بررسی کنید

برچسب‌ها: انتقال خودرو توسط همسر
سند زدن خودرو
خودرو
شنوایی در گزینش نیروی انتظامی و سپاه

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید من بعد از دو سال میخوام وارد نیروی انتظامی یا سپاه بشم . الان گوش های بنده دچار مشکل شده و دکتر متخصص گفته که باید هر دو گوش شستشو بشه . حالا خواستم ببینم اگه الان گوش هایم رو شستشو کنم در آینده در گزینش نیروهای مسلح مشکلی به وجود میاد ؟

پاسخ‌ها:
سوالتان حقوقی نیست

برچسب‌ها: گزینش نیروی انتظامی
نیروی انتظامی
گزینش
هزینه تعمیرات مشاعات

پرسش: با سلام مادر یک ساختمان 8 واحده جنوبی در طبقه اول (5 طبقه) زندگی میکنیم که پارکینگ نداریم. حال اعضای ساختمان تصمیم گرفته اند یک متر از حیاط را مسقف نمایند که ماشین ها بهتر در پارکینگ جای بگیرند. آیا با توجه به اینکه ما اصلا پارکینگ آن ساختمان نداریم و این امر در مشاعات انجام میشود، ما باید حق السهم خود را در این مورد بپردازیم یا نه؟ ممنون میشم راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
در صورتی که پارکینگ ندارید خیر

برچسب‌ها: مسقف کردن حیاط در ساختمان
پارکینگ در ساختمان
هزینه های مشاعات ساختمان
مشاعات ساختمان
ساختمان
ضمانت سند

پرسش: 16 سال پیش پدرم سند خونه رو ضمانت پسر عموم که مواد گرفته بودن کرده پدرم بعد یک سال از اون ماجرا فوت کردن میخواستم ببینم الان سند بعد 16 سال خود به خود ازاد میشه یا نه؟ ممنون

پاسخ‌ها:
به شعبه مراجعه کنید در صورت معرفی متهم یا محرم آزاد شده است

برچسب‌ها: سند وثیقه متهم
سند وثیقه
فوت وثیقه گذار
وثیقه متهم
وثیقه
ساخت ملک مشاع ساختمان

پرسش: سلام ما در ساختمانی زندگی میکنیم که دو واحد موجود در طبقه اول حیاط مشاع ساختمان را تصرف کردند و یک واحد برای خودشون اتاق ساختند و واحد دیگر گلخانه ساخته اند البته به ظاهر گلخانه است در صورتی که اتاق برای فرزندشه منتها چون سقف بنا ایرانیت هست ادعا میکنه ساخت و سازی نداره و یه گلخونه ساده است شکایت کردیم و ادعا کردیم که تصرف عدوانی کردند قاضی برای ملکی که به طور علنی بنا رو ساخته و سقف ایزوگام داره حکم تخریب رو داده و 1/5میلیون برای عدوانی بودنش جریمه کرده اما واحدی که گلخونه زده وکیل گرفته و وکیل کاری کرده که قاضی عدوانی بودن این کار رو تایید نکرده و جریمه ای بابتش نمیده. هنوز حکم ایشون نیومده حالا میخواستم بدونم حکم چی میشه؟ با اینکه ادعا میکنن گلخونه هست باز تخریب میشه یا میتونن کاری کنن که ملک تو حیاط مشاع باقی بمونه؟ ضمنا حیاط مشاع ساختمان جوری هست که درب ورودی برای همه اهالی نداره مشاع هست اما چون ساختمون خیلی, قدیمیه درب ورود نداره و فقط همین دو واحد طبقه اول میتونن به حیاط رفت و امد داشته باشند اما در سند قید شده که حیاط مشاع هست

پاسخ‌ها:
دادخواست خلع ید مشاعی و قلع و قمع مستحدثات بدهید

برچسب‌ها: تصرف حیاط مشاع
حیاط مشاع
مشاعات ساختمان
شکایت از قیم

پرسش: یک سیم کارت خریدم از یک شخص بعدا ثابت شده طرف محجور هستش چه طور میتونم از قیم شکایت کنم و مطالبه افزایش ارزش پول خودم و حقوق خودم رو بگیرم با توجه به این که قیم‌ قصور کرده از محافظت اموال محجور

پاسخ‌ها:
چی میگی

برچسب‌ها: شکایت از قیم
خرید سیم کارت از محجور
معامله با محجور
محجور
قیم
توقیف خودرو

پرسش: سلام. ماشین بنده در نمایشگاه بوده و مبلغی پول به من پرداخت گردیده ولی هیچگونه معامله ای صورت نگرفته و مدارک ماشین بنام و در اختیار بنده میباشد. در حال حاضر قصد توقیف خودرو فوق را دارم در ضمن خودرو صفر بوده و3 ماه است که در حال استفاده از خودرو هستند. برای توقیف خودروام چه باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
شکایت کیفری خیانت در امانت مطرح کنید

برچسب‌ها: توقیف خودرو
خودرو
نحوه استعلام معارض نداشتن ملک

پرسش: با سلام و عرض ادب. بنده می خوام آپارتمانی رو در تهران خریداری کنم، از اون محله و خیابانی که قصد خرید آپارتمان رو دارم خود املاکی ها می گن بعضی از املاک معارض دارند، حتی بعضی از آپارتمان های نوساز که سند تک برگ هم دارند معارض دارند و ممکن است آپارتمان و یا زمین اولیه مشاع آن معارض داشته باشد، چطور می تونم مطمئن بشم که آپارتمان موردنظر من و زمین مشاع آن معارض ندارد؟ مرجع استعلام کجاست؟ اداره ثبت؟ شهرداری؟ سازمان زمین شهری؟ در صورت نیاز به استعلام دفترخانه باید بطور مکتوب استعلام کند؟ ممنون میشم سئوال بنده رو پاسخ بدین.

پاسخ‌ها:
با سلام جهت اطمینان در مبایعه نامه ذکر کنید که تمام ثمن معامله بعد از استعلام دفترخانه از اداره ثبت و دارایی و... پرداخت شود به جهت اینکه جهت تنظیم سند دفترخانه از اداره ثبت استعلام اخذ میکند که ملک توقیف و ... نباشد. اگر فعلا امکان تنظیم سند وجود ندارد از اداره ثبت استعلام کنید و در قرارداد ذکر کنید اگر مبیع مستحق الغیر باشد یا به هر نحو امکان انتقال سند نباشد فروشند علاوه بر استرداد ثمن باید مبلغ ... خسارت پرداخت کند.

برچسب‌ها: استعلام معارض نداشتن ملک
معارض ملک
خرید ملک
ملک
انتقال سهام خریداری شده در کارگزاری بورس

پرسش: با سلام من تعدادی سهام ثبت شده در سازمان بورس رو با کد بورسی مادرم اقدام به خرید کردم حالا در صدد هستم که این سهام رو به حساب کارگزاری خودم و به نام خودم منتقل کنم آیا امکان چنین انتقالی وجود دارد ؟ در صورت داشتن وکالت نامه از طرف مادر و رضایت خود ایشان امکان پذیر هست ؟

پاسخ‌ها:
سلام، بله امکان پذیر است

برچسب‌ها: انتقال سهام خریداری شده در کارگزاری بورس
انتقال سهام
سهام
خرید خودرو

پرسش: سلام برای خرید خودرو بدون واسطه در مورد قولنامه و پرداخت وانتقال و سند و... چگونه عمل کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام سوال شما مبهم است و امکان پاسخگویی وجود ندارد

برچسب‌ها: خرید خودرو بدون واسطه
خرید خودرو
خودرو
تعویض صاحب سند منزل وراثتی

پرسش: سلام خدمت شما! شخصی که منزلی داشته فوت شده و منزل فعلا بنام ایشان است... مطابق یک صلح نامه منزل به اسم خانمش باید باشد که ایشان هم فوت شده.... این صلح نامه توسط قاضی حکمش صادر شده... آیا وراث لازم است تا قبل از معامله منزل سند را به اسم خانم متوفی کنند یا لازم نیست؟

پاسخ‌ها:
با سلام با اخذ انحصار وراثت می توانید اقدام کنید و نیازی به انتقال سند به خانم متوفی نیست

برچسب‌ها: تعویض صاحب سند منزل وراثتی
صاحب سند
سند ملک ارثی
ملک ارثی
سند
حقوق پدر برای دختر

پرسش: باسلام پدرم مستمری بگیر تامین اجتماعی است، اگر پدرم فوت کنن چه میزان از حقوق پدرم به مادرم تعلق می‌گیرد و اگر دختر مطلقه داشته باشند حقوقی که به دختر تعلق می‌گیرد از حقوقی که به مادرم میدن کسر میشه یا جداست ؟

پاسخ‌ها:
سلام مستنری نصف خواهد شد .

برچسب‌ها: تقسیم مستمری بین مادر و دختر مطلقه
میزان مستمری پدر به دختر مطلقه
مستمری پدر
مستمری بازماندگان
مستمری
دریافت گذرنامه جدید در صورت ممنوع الخروجی

پرسش: سلام بدلیل ضامن شدن یک شخص بانک در اداره ثبت بنده رو ممنوع الخروج کرده آیا اگر اقدام به دریافت پاسپورت جدید از پلیس 10 کنم برای من می آید یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
سلام اخذ پاسمورت با خروج از کشور متفاوت است
باسلام پاسپورت مشکلی نداره ولی در فرودگاه برگشت داده میشید

برچسب‌ها: دریافت گذرنامه جدید در صورت ممنوع الخروجی
گذرنامه
ممنوع الخروجی
معافیت پزشکی

پرسش: با سلام و خسته نباشید. من معافیت پزشکی دارم برا انحراف چشم گواهیناممو با ایینه مخصوص داده بودن الان دوسال میشه رفتم دکتر متخصص و گفته انحرافت کمه و قابل عمل نیس الان انحراف چشمم تغریبا برطرف شده رفتم تعویض گواهینامه که کد محدودیت و بردارن الان میگن تو چشات مشکلی نداره معافیتت ابطال میشه باید بری سربازی ایا امکانش هست؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
من 12 سال پیش معافیت گرفتم والان 33 ساله هستم بازم ممکنه

برچسب‌ها: معافیت پزشکی سربازی
معافیت پزشکی
گواهینامه
سربازی