rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
اجاره کالا

پرسش: سلام و عرض خسته نباشید. از شخصی دستگاه پیکور برای تخریب ساختمان اجاره کردم و به هر دلیل از تحویل پیکور خودداری نمود تا شکایت به شورا کشید. من هم منکر نشدم با مبلغ یک میلیون توافق شد که صلح کنیم ولی بعد از چند روز 3 میلیون درخواست کرد و سه سال از این موضوع گذشته و جلب من را گرفته و تهدید به بازداشت کرد. ناچار شدم با این که مشکل مالی شدید داشتم یک میلیون و هشتصد هزار تومان جور کردم و توسط واسطه قبول کرد و گرفت در آن زمان دستگاه پیکور رو تحویل نگرفته و ادعای دروغ که دستگاه من کهنه شده و حال دوباره شروع به تهدید کرده که اجاره میخواهد و به منزل من رفته و تهدید با سر و صدا کرده و آبروریزی کرده است. خواهشمندم راهنمایی ام کنید چه باید بکنم. ممنونم از تحمل شما سروران.

پاسخ‌ها:
برای اثبات سلامت دستگاه تامین دلیل بدهید که نشان دهد در مقابل ثمن دریافتی دستگاه حاضر است و خودشان تحویل نمیگیردو اظهار نامه برای تحویلش به ایشان بدهیدو مدت ده روز را برای تحویل تعیین کنید برای تهدید و مزاحمت هم از ایشان‌ با ادله اثباتی مثل عنداللزوم شهادت شهود شکایت کنید.

برچسب‌ها: اجاره کالا
عدم تحویل کالا
هزینه تعمیرات پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

پرسش: سلام. من ساکن یک ساختمان چهار طبقه دو واحدی هستم و تمام واحد ها هم انباری و هم پارکینگ دارند اما واحد من فاقد انباری و پارکینگ است. جدیدا ساکنین تصمیم به زیباسازی پارکینگ گرفته اند و میگویند چون پارکینگ جزء مشاعات هست چون و لوله های شوفاژ خانه از سقف پارکینگ رد شده شما در این هزینه ها که شامل کف پارکینگ و دیوار ها و کلیه هزینه ها است، سهیم می باشید. آیا من باید تمام هزینه ها را پرداخت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر شما در حدود تعمیرات لوله ها باید همکاری کنید اما اصلاحات پارکینگ ارتباطی به شما ندارد.
درود درصورتی که از فضای پارکینگ هیچ استفاده ای نمی کنید هزینه تعمیرات با کسانی که پارکینگ ندارد متحمل نمی شود.اگرفضای اطراف آن که جزو مشاعات یا همان قسمت‌های مشترک ساختمان است نیازبه تعمیرداشته باشد همه بایدهزینه راپرداخت نمایند. اگر لوله ها مشکل داشته باشند هزینه ی مربوطه به شما هم تعلق می گیرد

برچسب‌ها: هزینه تعمیرات پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ
واحد بدون پارکینگ
هزینه تعمیرات پارکینگ
قوانین مشاعات ساختمان
تبدیل وضعیت فرزند ایثارگر

پرسش: با سلام. کسی که پدر او کارت ایثار دارد و یک سال و نیم به صورت شرکتی در شرکت ... کار میکند برای او امکان تبدیل وضعیت هست؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت فرزند ایثارگر
تبدیل وضعیت
تبدیل وضعیت

پرسش: با سلام. پدر بنده 28 ماه خدمت سربازی در منطقه جنگی داشتند اما داوطلبانه نبوده است. من پرستار تمدید طرح هستم. تبدیل وضعیت شامل حال من میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام بایستی بنام شما خودرو نباشه

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت
تبدیل وضعیت نیروی تمدید طرحی
عدم رضایت شاکی پس از رد مال

پرسش: سلام. بنده محکوم به 50 میلیون رد مال و 4 ماه حبس تعزیری شده ام و اکنون با کفالت پدرم آزاد میباشم. بنده در حضور یکی از آشنایان شاکی ام مال او را داده ام ولی متاسفانه پدرم نگذاشت رسید یا رضایت نامه از ایشان بگیرم و گفت بعد از صدور حکم با شاکی صحبت کردم و می آید و رضایت میدهد ولی الان شاکی از این قضیه سوء استفاده کرده و میگوید من نمی آیم دادگاه حالا اون شخص هم که آشنای شاکی من هست میگوید من شاهد هستم که این خانم مال او را گرفته است. بنده چی کار میتوانم بکنم که روی کفالت پدرم جهت رد مال اقدام نشود؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
با سلام مراتب اجرای احکام از حیث رد مال را به شعبه مربوطه کتبا اعلام نمایید ودذصورت نیاز شاهد خود را نیز معرفی کنید

برچسب‌ها: عدم رضایت شاکی پس از رد مال
رد مال
رضایت شاکی
پارکینگ

پرسش: سلام. خونه خریدم و در قولنامه بدون پارکینگ نوشتیم ولی گفتند اگر شهرداری پارکینگ به واحد من بدهد بدون دریافت پول به من بدهند. الان شهرداری پارکینگ داده ولی میگویم در برنامه بدون پارکینگ فروختیم و باید پول پارکینگ رو بدهی تا به تو بدهیم. در تفکیک سند پارکینگ واحد من رو میتونند حذف کنند؟

پاسخ‌ها:
درود اگر پرداخت نکنید به کسی دیگر می فروشد

برچسب‌ها: پارکینگ
حذف پارکینگ
پارکینگ در سند
پیشروی در ملک

پرسش: با سلام. من قصد دارم در همکف ملک ویلایی خود سه متر به سمت جنوب پیشروی کنم. آیا همسایه میتواند از طریق مراجع قضایی اقدام به تخریب بنای اضافه من کند؟

پاسخ‌ها:
با سلام صرفا می تواند تخلف ساخت و ساز را به شهرداری اعلام کند مگر اینکه مزاحمتی برای وی داشته. باشید که در این صورت امکان طرح دعوا وجود دارد

برچسب‌ها: پیشروی در ملک
تخریب ملک به دلیل پیشروی توسط همسایه
پیشروی
تصمیم نهایی

پرسش: با سلام و خسته نباشید. کسی میتواند بگوید نتیجه این تصمیم نهایی چی هست؟ پرونده كلاسه فوق تحت نظر قرار دارد. ملاحظه میگردد طرفين حضور ندارند صرفا (آقای x ) لایحه به عنوان (شاکی و متهم همزمان) ارسال نموده است. سپس ديگر شخص (آقای y) همزمان به عنوان شاکی و متهم لایحه ارسال ننموده است. سپس به شرح ذيل اتخاذ تصميم و ختم جلسه اعلام لکن پرونده در جهت تکميل تحقيقات به دادسرا اعاده تا نواقص ذيل برطرف گردد.

پاسخ‌ها:
درود به جهت نیاز به تحقیقات بیشتر پرونده به دادسرا برگشت خورده تا نواقص خواسته شده بر طرف شود
hi
hi

برچسب‌ها: تصمیم نهایی
ارسال لایحه
لایحه
تخریب ملک

پرسش: با عرض ادب و احترام خدمت وکلای عزیز. با توجه به این که اسناد عادی املاک منطقه ما انتهای آن به زمین های بایر و شوره زار منتهی میگردد. اینجانب از سال 1373 تاکنون مقداری از آن را با تلاش و هزینه هایی قابل زراعت نمودم و حدود یک هفته پیش دو شخص ملک احیاء شده را با ایجاد خاک ریز تخریب کردند. از عزیزان بزرگوار سؤال می شود که نظرتون در مورد تخریب آن دو شخص از نظر مراج قضایی چیست؟ هچنین با توجه به سابقه تصرف 28 ساله اینجانب بر روی ملک مذکور آیا از نظر شما عزیزان بر روی آن زمین تملک داریم یا خیر؟ با سپاس فراوان.

پاسخ‌ها:
با سلام اگر هیچگونه مدرکی ندارید وصرفا با تصرف اقدام به احیا ننوده ایید دادکاه شکایت شما را نمیپذیرد چرا که به سبب قانونی مالک نیستید

برچسب‌ها: تخریب ملک
احیا زمین
تملک ملک
تخریب ملک
ملک
انتقال ملک بعد از فوت

پرسش: سلام. سال 1370 پدرم فوت شد و منزل مسکونی بین 4 وارث تقسیم گردید. (4 دانگ به نام دو پسر و دو دختر هر کدام یک دانگ ) سال 94 برای دریافت وام از بانک خواهرم یک دانگ سهم خود را به نام من نمود. حالا راهی وجود دارد که اگر فوت شدم بقیه وراث حق او را ندیده نگیرند و یک دانگ ایشان بعد از مرگ من به خودش برگردد و بدون مراجعه به قاضی برای اثبات این که سهم خود را برای حل مشکل من به نام من کرده است؟ ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید. ممنون.

پاسخ‌ها:
با سلام میتوانید به وسیله صلحنامه با حفظ حقوق بانک نسبت به انتقال سهم خواهرتان به ایشان اقدام نمایید

برچسب‌ها: انتقال ملک بعد از فوت
سهم ملک ارثی
ملک ارثی
شکایت قطع درخت

پرسش: با عرض سلام. برادر بزرگ تر اینجانب پارسال تعداد 20 عدد درخت سپیدار چندین ساله را ک در ملک بنده قرار داشته را بدون اجازه بریده و فروخته است. حال به دلیل اختلافاتی ک به وجود آمده قصد شکایت دارم اما شاهدی ندارم. لطفا راهنمایی کنید. با تشکر.

پاسخ‌ها:
با سلام اصل شکایت ازشما موردی ندارد ولیکن ادله اثباتی شما اگر ضعیف باشد موجب رد شکایت خواهد شد

برچسب‌ها: شکایت قطع درخت
قطع درخت
ابلاغ به ضامن

پرسش: سلام. 15 ماه پیش برای اتهام از خانومی به بنده بازداشت شدم. از دادیار درخواست حضور شاهدین رو کردم و به بیگناهی و نبودن شاهد مطمئن هستم و با فیش حقوقی پدر بازنشسته ام آزاد شدم. دو روز هست ابلاغ به پدرم آمده که من رو طی 30 روز مراجعه و معرفی کند. به بنده هم از سمت این خانم ابلاغ نگرفتم اما برای پرونده دیگر که خانم بنده خواهان بوده دریافت کردم و نرفتم. امکان دارد از ضامن برای پرونده جدید استفاده بشود و دلیل ابلاغ به پدرم چی هست؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
با سلام،معلوم نیست.باید تشریف ببرید تا مشخص شود دلیل ابلاغ چه بوده.
با سلام امکان استفاده از ضامن در پرونده دیگری وجود ندارد احتمالا ابلاغ انجام شده و حاضر نشده اید
سلام ممنون از راهنماییتون . متاسفانه درخصوص همین پرونده من رو در شعبه کیفری که برای رسیدگی رفته بودم بازداشت و به زندان منتقل کردند وطی ده روز خانواده مبلغ دیه 23 ملیون رو پرداخت کردن ومن برای تکمیل و بستن پرونده به شعبه مراجعه کردم و در خصوص پرونده گفتم درخواست رسیدگی دوباره دارم باید الان چیکار کنم باشنیدن این حرفم یک مقدار دگرگون شدند ! وقتی پرونده رو میخواستم ببرم پیش دادستان امضاء بستن پرونده رو بگیرم خود بایگانی شخصا پرونده رو گرفت ازم و نزاشت برم پیش دادستان و خودش پرونده رو برد . گفتم خودم میخام دادستان رو ببینم درهر حال جلوگیری کردند بنده چهار روز پشت دفتر دادستان تا ساعت 2 ایستادم با بهونه هایی نزاشتن ببینمش روز بعد که رفتم گفتم چرا نمیزارید دادستان و ببینم و امضاء ازادی توقیفی اموال وبگیرم که در جواب که برگه ازادی رو دادن بهم گفتم من پرونده رو میخوام بادادستان صحبتی دارم . گفتن پروندت گُم شده نیست و چهارتا کپی از سیستم گرفتن دادن دستم این پروندت میخوای چیکار. گفتم من با محتویات و صورت جلسه کلانتری و .. کاردارم . منو اینطوری رد کردند.اما نمیتونم از این درد دلم بگذرم چطور میتونم اقدام کنم راهنمایی میفرمایید ممنون میشم .

برچسب‌ها: ابلاغ به ضامن
عدم حضور متهم در دادگاه
باز کردن درب در پشت آپارتمان

پرسش: سلام. بنده به تازگی واحد آپارتمانی شمالی خریداری کردم که واحد بنده با واحد بغلی با باز کردن درب در ضلع جنوبی به پشت بام واحد های پایین دسترسی پیدا میکند. حال در صورت باز کردن درب و برای رعایت حریم همسایه دیوار جان پناه را ارتفاع بیشتری بدهم واحد های پایین میتوانند از بنده بابت این موضوع شکایت کنند؟

پاسخ‌ها:
با سلام هرگونه دخل وتصرف وتعدی و تفریط در مشاعات باید با اذن سایر مالکین باشد

برچسب‌ها: باز کردن درب در پشت بام
حریم همسایه
مانع از تخلیه مغازه

پرسش: من مغازه پدرم ر ااجاره کرده بودم ولی با فوت پدر برادر کوچک تر از خودم رفته در مغازه را قفل کرده و حالا مانع از تخلیه من میشود تمام دستگاه و ادوات کشاورزی که وسیله کسب و کارم هستند داخل مغازه مانده و اجازه تخلیه را نمیده چطوری شکایت کنم بتوانم وسایلم را بیرون اورم چند وقت است بیکار ماندم

پاسخ‌ها:
اول باید تحریر ترکه کنید

برچسب‌ها: تخلیه مغازه ارثی
مغازه ارثی
سند زدن سیم کارت

پرسش: سلام. بنده دوازده سال پیش در یک شرکت استخدام شدم و یک سیم کارت به همراه یک لپ تاب برای چهار پرسنل شرکت هر کدام جداگانه خریداری شد و قرار بود به نام ما شود که تحریم و مشکلات آن باعث نقل مکان شرکت به ارمنستان شد. حالا بعد دوازده سال استفاده از سیم کارت میخواهم سند بزنم که میگویند باید فروشنده یا صاحب آن باشد. تمامی مدارک سیم کارت و مشخصات مالک دست من هست از طرفی ایشون ارمنستان هست و نمیشود بیاید. من الان باید چی کار کنم؟ سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
مالک یا وکیلشون باید باشند یا انتقال سند صورت پذیرد

برچسب‌ها: سند زدن سیم کارت
سیم کارت
انتقال مالکیت سیم کارت

پرسش: سلام بنده حدودا دوازده سال پیش تو یه شرکتی استخدام شدم چهار پرسنل بودیم صاحب و مدیر شرکت برای هر کدوم از ما یک سیم کارت و یک لب تاب خرید قرار بود بعدا سند بزنیم چهار سال تو همون شرکت کار کردیم تا بخاطر تحریم ها شرکت بسته شد و صاحب شرکت برای همیشه رفتند ارمنستان و شرکت خودشون رو بردند اونجا البته من موقعیت رفتن نداشتم و موندم الان بعد دوازده سال داشتن این سیم کارت و استفاده ازش خواستم سند بزنم تمامی مدارک سیم کارت مثل سند و مشخصات خریدار که مدیرمون باشه دست منه اما میگن باید خودش باشه که اصلا امکان نداره حتی در صورت تعهد من حالا من چیکار باید بکنم و راهش چیه سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
درود دادخواست الزام به تنظیم سند به طرفیت ایشان مجهول المکان بدهید

برچسب‌ها: انتقال مالکیت سیم کارت
سیم کارت
تبانی دهیاری

پرسش: با سلام. بنده حدودا یک ماه پیش از شخصی زمینی در یک روستا خریدم. چهار دیواری 200 متری با امکانات آب و برق و گاز که کلیه مبلغ را یک چک به فروشنده دادم و قرار بر این شد تا به دهیاری جهت مهر و تایید برویم. دهیار دایی این شخص می‌باشد و فروشنده از آمدن امتناع می‌کند و دهیار هم با او تبانی دارد. حال بنده چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام برای بررسی دقیق موضوع لطفا شرح کامل موضوع را به همراه مدارک و مستندات خود را با واتساپ به شماره 09393050039 ارسال فرمائید تا راهکارهای قانونی لازم خدمتتان ارائه شود با تشکر یوسف حزبا ( hazba ) وکیل پایه یک دادگستری ....ضمنا هزینه مشاوره آنلاین 100 هزار تومان می باشد.

برچسب‌ها: خرید زمین در روستا
تبانی دهیاری
دهیاری
مبلغ اجاره برای تخلیه یکماه بعد از انقضا و مبلغ اجرت ایام تصرف

پرسش: سلام. انقضا قرارداد اجاره تاریخ 1400/02/25 بوده و از فروردین به مستاجر اعلام کرده بودم که منزل را میخوام و در همان فروردین نصف پول ودیعه را دادم و مستاجر تعهد به تخلیه در موعد مقرر در قرارداد را نوشت و امضا کرد. تا تاریخ 1400/04/30 قرارداد را باهاش با اجاره قبلی تمدید کردیم. حالا میخواد خونه را تا آخر مرداد تخلیه کنه. میتونم اجاره مرداد را با 25درصد افزایش مصوبه کرونا از ودیعش کسر کنم؟ میتونم اجرت ایام تصرف را (در قرارداد نوشته قابل تهاتر با ودیعه) با توجه به مصوبه کرونا از ودیعش کسر کنم؟ در قرارداد اجاره سال 98 اجرت ایام تصرف را هر روز 150000 تومان نوشته. به نرخ اجاره روز باید کسر کنم یا همان 150000 تومانه؟

پاسخ‌ها:
با سلام با 25 درصد افزایش میتوانید کسر کنید
سلام اگر مدت اجاره تمام شده و برای پرداخت اجاره توافق نشده وواگذاری منافع مجانی نباشد مستاجر باید اجرت المثل پرداخت کند که مقابلش اجرت المسمی است یعنی مبلغی که بین موجر ومستاجر و ضمن قرارداد اجاره مورد شرط و توافق قرار میگیرد

برچسب‌ها: اجرت المثل از مستاجر
اجرت المثل ایام تصرف مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
کرونا
اخلال در کار قیم

پرسش: با سلام من برخلاف نظر مادر و برادرم به عنوان قیم پدرم انتخاب شدم. چندباری که به خانه پدرم رفته و برایشان خرید روزانه انجام میدهم یا پول نقد به مادرم میدهم برادرم ایجاد مزاحمت میکند و مرا تهدید میکند که بروم دادگاه انصراف بدهم و قیم نباشم...برادرم ازدواج کرده و 14سال است که پدر و مادرم خرج زندگی و اجاره خونشو میدن البته قبل از اینکه پدرم محجور شوند (به دلیل سکته مغزی) به همین منوال بود حالا که من قیم شدم گفتم من حق ندارم دیگه اجاره خونه و خرج خونه ایشون رو بدم ولی مدام مادرم و برادرم مرا تهدید میکنند کارت حقوق پدرم را بهشون تحویل بدم وگرنه میان محل کار و محل زندگیم سرو صدا راه میندازن... حالا من میتونم برم پیش قاضی یا دادستان از برادرم و مادرم بخصوص برادرم شکایت داشته باشم که ایشان مانع کار قیمی من هستن

پاسخ‌ها:
با سلام با عنوان مزاحمت و تهدید می توانید شکایت کنید . و موضوع را به دادستان اعلام کنید

برچسب‌ها: مزاحمت برای قیم
قیم پدر
قیم
موضوع ابلاغیه

پرسش: سلام خدمت همه ممنون از سایت خوبتون قبلا سوال کردم راجع به رضایت بدون قید و شرط داخل کلانتری که گفتید نمی توان پس گرفت الان این ابلاغیه واسم اومده میخواستم ببینم چیه لطفا سریع جواب منو بدید ممنون «قرار موقوفی تعقيب» نسبت به شكايت.......... عليه ......... دائر بر سرقت پرونده در مسير تحقيقات قرار گرفت، لذا نظر به اينكه شاكي طي صورتجلسه ا از شكايت خود اعلام انصراف كرده و رضايت بدون قيد و شرط خود را اعلام نموده است، لذا قطع نظر از صحت و سقم موضوع اتهام كتباًَ به مواد 100 - 104 قانون مجازات اسالمي مصوب 1392 و ماده 12 و بند انتسابي و نظر به قابل گذشت بودن موضوع مانحن فيه، مستنداً ب ماده 13 قانون آيين دادرسي كيفري مصوب 1392 قرار موقوفي تعقيب متهم/متهمين صادر و اعلام مي گردد. قرار صادره به موجب بند الف ماده 270 و 271 قانون فوق الذكر ظرف مهلت ده روز از تاريخ ابلاغ، به تقاضاي شاكي قابل اعتراض در دادگاه كيفري دو است. دفتر، مقرر است پرونده برگشماري، در اجراي ماده 92 ، 267 قانون اخير الذكر امروز به نظر دادستان محترم برسد؛ در صورت موافقت دادستان محترم به طرفين ابلاغ، پس از مضي مدت قانوني و قطعيت قرار از آمار كسر و بايگاني شود؛ در صورت اعتراض به قرار از سوي شاكي جهت رسيدگي با حفظ بدل به مرجع صالح ارسال گردد.

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به اعلام گذشت نسبت به شکایت مطروحه پرونده مختومه شده است

برچسب‌ها: موضوع ابلاغیه
قرار موقوفی تعقیب
سابقه جبهه پدر

پرسش: با سلام پدر من در سال 1366 دی ماه سربازیش در منطقه ایلام یگان کمیته شروع شده و تا 27 مرداد 1367 که قطع نامه بوده ادامه داشته ایا خدمت سربازیش جز جبهه حساب میشه ؟ یا شهر ایلام جز مناطق جنگی نیست ممنون ازتون

پاسخ‌ها:
محتملا خیر

برچسب‌ها: سابقه جبهه پدر
سابقه جبهه
جبهه
وثیقه

پرسش: سلام وقت بخیر دادگاه برای آزادی برادرم وثیقه 50 میلیونی میخواد اما هیچکس سند نمیده بهم. میشه 50میلیون تومن به عنوان ضمانت تا زمان رای نهایی پرونده نزد دادگاه ضمانت باشه؟

پاسخ‌ها:
سلام با بازپرس شعبه صحبت کنین قاعدتا مانعی جهت پدیرش وجه نقد وسپردن در صندوق دادگستری نیست

برچسب‌ها: وثیقه
ضمانت
تصرف زمین پدری توسط خواهر و برادر

پرسش: قطعه زمین پدری در زمانی که بنده کودک بوده ام تصرف و ساختمان سازی شده و برای آن سند گرفته اند آیا با استشهاد محلی و تنظیم دادخواست تقسیم ماترک و خلع ید میتواند دستور پلمب ملک مذکور را گرفت

پاسخ‌ها:
بسته به مدارک و شواهد دارد.

برچسب‌ها: تصرف زمین پدری توسط سایر وراث
تصرف زمین پدری
زمین پدری
ارث پدری
ارث
زمین
وسایل خانه

پرسش: سلام وقت بخیر. مادر من بعد 45 سال میخواد از پدرم جدا بشه و زمان ازدواج هم هیچ لیست جهازی رد و بدل نشده بین این ها. الان تکلیف وسایل خونه چی میشه. البته باید ذکر کنم که بیشتر وسایل خونه رو خواهر بزرگم که شاغل هستن ایشون برا خونه گرفتن و همه فرزندان میدونن ولی مدرکی نگه نداشتیم و فاکتور خریدی نداریم. پدرم میتونه وسایل خونه رو به ما نده؟ و منکر این بشه که خواهرم خریده؟

پاسخ‌ها:
درود به شهادت شهود استناد نمایید

برچسب‌ها: وسایل منزل در طلاق
وسایل منزل
اداره کار

پرسش: با سلام خدمت شما عزیزان. از کارفرما شکایت کردم ایشان در جلسه شرکت نکردن و حتی اعتراض هم نزدن، حکم در تاریخ 1400/3/13 قطعی شد و در تاریخ 1400/4/16 درخواست اجراییه دادم، سوالم این هست که چقد طول میکشه که حکم اجرا شه و آیا کار دیگه ای باید انجام بدم؟ و سوال دیگه حسابدار اون آقا بهم زنگ زد که برای ما هیچ ابلاغیه نیومده در صورتی که من ادرس نمایندگی و شماره کارفرما رو در دادخواست نوشتم، آیا امکانش هست که برای ایشان ابلاغ نشده باشه؟ اگر ابلاغ نشده باشه حکم قطعی من باطل میشه؟

پاسخ‌ها:
پرونده خود را جهت اجرای حکم و توقیف حساب ها و سایر اموال، پیگیری نمایید. خیر اجراییه شما برقرار است.
سلام اگرحکم قطعی واجراییه صادرشده یعنی ابلاغ شده

برچسب‌ها: شکایت از کارفرما
کارگر
کارفرما
ارائه رژیم در فضای مجازی

پرسش: سلام من دکتر داروساز هستم با شماره نظام پزشکی و 6 سال سابقه فعالیت در حوزه درمان علاوه بر کار در داروخانه بعنوان مسئول فنی قصد ایجاد سایت و صفحه اینستاگرام برای ارائه رژیم غذایی به کاربران فضای مجازی هستم البته واحد های تغذیه هم در طی تحصیل داشتم سوالم اینه که از نظر قانونی امکان اینکار رو دارم ؟ یعنی چون کارشناس تغذیه نیستم میتونم بعنوان دکتر داروساز اینکارو‌انجام بدم؟

پاسخ‌ها:
رایه مشاوره در حوزه غیر تخصصی به صورتمان وبا ذکر مدرک تحصیلی به نحوی که کاربران اطلاعات کافی داشته باشند مشکلی نداره ولیکن دریافت وجه بدون مدرک تحصیلی مرتبط میتونه از مصادق مداخله شغلی تدلیس و فریب باشه

برچسب‌ها: ارائه رژیم غذایی در فضای مجازی
چگونگی دریافت سند رونوشت موتورسیکلت

پرسش: سلام من یه وکالت از صاحب موتور دارم به عنوان وکیل و کارت موتورو دارم سند و برگه سبز مفقوده موتور پارکینگه میخام درش بیارم آیا باهمین کارت موتور و بیمه و برگه وکالت میشه ترخیص کرد؟ و اگه نمیشه با سند رونوشت میشه ترخیص کرد؟ و سند رونوشت و از کجا باید بگیرم و آیا اسناد رسمی ها میدن چون بجا رفتم میگف باید بری همونجایی که صاحب سند سند زده اونجا رونوشت بگیری الان باید چیکار کنم واقعا موندم!!!!

پاسخ‌ها:
رونوشت رو صرفا دفتر اسناد رسمی که سند رو صادر کرده میتونه تنظیم کنه آزادی با ارائه رونوشت سند و تقدیم و سایر مدارک طبق دستور مرجع توقیف کننده است

برچسب‌ها: سند رونوشت موتور سیکلت
موتور سیکلت
شکایت روی پلاک خودرو خریداری شده

پرسش: سلام وقت بخیر من چند روز پیش یه ماشینی و از بنگاه خریداری کردم و قولنامه رو هم نوشتیم و صاحب بنگاهی از طرفی که ماشینشو گذاشته بود اونجا وکالت فروش داده بود . الانم که بنگاهی ماشین و فروخت به من منم همه ی پولشو واریز کردم و بنگاهی به من وکالت کاری 20 روزه داد برای تعویض پلاک بعد که اومدم استعلام خلافی کنم دیدم که خلافی خودرو بالای یک میلیون هست و به بنگاهی زنگ زدم و گفتم گفت برو پلیس 10 پرینتشو بگیر بیار من پرداخت کنم؟ بعد رفتم پلیس 10 گفتن پلاک توقیفی هستش و باید برید ستاد ترخیص ببینید مشکلش چیه. الان بنگاهی به من میگه که خودت باید بری و ببینی مشکلش چیه. من سوالم از بزرگواران اینه که من باید پیگیر این داستان بشم یا فروشنده؟ و سوال دومم اینکه پلاک توقیفی داستان طولانی داره یا با پرداخت خلافی حل میشه؟

پاسخ‌ها:
با توجه به اینکه شما فاقد سند هستید دوایر دولتی شما روبه عنوان مالک نمی‌پذیرند و قانونا حق دارند که پاسخگوی شما نباشند

برچسب‌ها: شکایت روی پلاک خودرو خریداری شده
خودرو
تمکین و عنوان بیماری روحی زوج

پرسش: با سلام. خانمم دو ماهه بعد از یه درگیری لفظی خونه رو ترک کرد و بنده درخواست الزام به تمکین دادم. بنده سال 97 به اتفاق خانمم حدود 6جلسه برای حل مشکلات زندگی به روانشناس و متخصص اعصاب و روان مراجعه کردیم که متخصص اعصاب و روان گفتن اندکی اضطراب و افسردگی داری و خانمم الان به دادگاه گفت همسرم سابقه بیماری روحی روانی داره و من تحت فشار و برنمی‌گردم‌ و قاضی هم خواست که پزشک متخصص نظرشو اعلام کنه. خواستم بدونم چرا قاضی نظر پزشکی قانونی رو نخواست و آیا بر مبنای نظر پزشک آزاد میتونه رای بده؟ و من چیکار باید انجام بدم. سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام نظر پزشک آزاد اگر به ضرر شما بود می توانید اعتراض کنید

برچسب‌ها: ادعای بیماری روانی زوج
نظر پزشکی قانونی در بیماری زوج
پزشکی قانونی
تقسیم ترکه

پرسش: با سلام، پدر بنده در سال 83 زمین هایش را بین فرزندان تقسیم کرد. بدین صورت که زمین هایی که 3 پسرش با خرج خودشان سالها در آن درختکاری و زحمت کشیده اند برای پسران و زمین هایی که بایر بوده را به دختران چون هیچ زحمتی نکشیده بودند واگذار کرد و تقسیم نامه دستی تنظیم و 2 شاهد آنرا امضاء نمودند. سال 84 هم پدرم به رحمت خدا رفت. ما 3 فرزند پسر و 3 فرزند دختر هستیم و فقط یکی از دختران حالا رفته شکایت تقسیم ترکه نموده بدین مضمون که تقسیم نامه را قبول ندارم جعلی است سهم من باید بیشتر باشد. حال آنکه مابقی دختران و پسران همگی تقسیم نامه پدر را قبول دارند. آیا قانون حق را به ما میدهد یا به او ؟ لازم به ذکر است که چون دختران چندین سال به زمین های خود سر نزدند و دور آن دیوار نکشیدند منابع طبیعی آنجا را تصرف کرده است به همین دلیل یکی از دختران شکایت نموده ولی آن دو دختر دیگر هیچ ادعایی ندارند و اذعان می دارند که کوتاهی از خودشان بوده که منابع طبیعی زمینشان را گرفته است. ممنون از شما

پاسخ‌ها:
با سلام پدر شما قبل فوت زمین ها را به شما داده و به نوعی به شما هبه کرده است و ادعای خواهرتون به کارشناسی ارجاع میشه اگر کارشناس تایید کند که تقسیم زمین جعلی نبوده دیگر نمی تواند ادعایی داشته باشد.

برچسب‌ها: تقسیم زمین قبل از فوت توسط پدر
تقسیم ترکه
ارث
شکایت از دو مکان سرایداری و محل کار مانتوفروشی

پرسش: سلام من اوایل سال 93 در فروشگاه مانتو فروشی شروع به کار کردم بعد حدود یکسال در منزل همان کارفرما به عنوان سرایدار نیمه وقت مشغول کار شدم یعنی صبح از ساعت 8/5 تا ساعت 2/5=3 در فروشگاه بودم و بقیه ساعات در آپارتمان آنها واقع در منطقه دروس پاسداران بود که 5طبقه 5واحد داشت کار میکردم . تا اینکه در بهمن ماه 1399 خداوند به من بچه دوم داد و از اون موقع برام بهانه های اخراج تراشیدن تا اینکه درتاریخ 1400/1/31 از هردو جا بدون هیچ گونه حق حقوقی اخراج کردند لطفا راهنمایی کنید ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام در خصوص حق و حقوقدان می توانید شکایت کنید

برچسب‌ها: مطالبه حق و حقوق سرایداری
حقوق سرایداری
سرایداری
اخراج از کار
خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف

پرسش: با سلام در صورت خلع ید ملک مشاعی از طرف یکی از وراث ایا خواهان بعد از اجرای حکم ضامن عدم استفاده از منافع ملک توسط سایر ورثه مالکین ملک را دارا میباشد. زمانی که خلع ید اجرا شود ملک در اختیار هیچ کدام از طرفین دعوای خلع ید گذاشته نمیشود در اینصورت خواهان خوانده را که مالک بیشتر از 3 دانگ ملک میباشد را از استفاده ملک خودش محروم میکند و حتی بقیه ورثه که انها هم در ملک سهیم میباشند از منافع ملک محروم میشوند. ایا در اینصورت تکلیف خوانده که مالک 3 دانگ بیشتر میباشد و همچنین بقیه ورثه که از استفاده منافع محروم مانده اند چه میشود ایا میشود دادخواستی مبنی بر این موضوع که از منافع محروم مانده اند بر علیه خواهان دادخواست خلع ید کرده است را طرح کنند. کلا بچه صورت میشود نسبت به این محروم ماندن که از طرف یکی از ورثه دادخواست خلع ید مطرح شد شکایت نمود . 2 - همین شخص که دادخواست خلع ید و اجرت المثل اموال را داده است یک سال و نیم پیش دادخواست اجرت المثل ایام تصرف مطرح نمود و مبلغی هم به عنوان اجاره بها یا اجرت المثل ایام تصرف مشخص شد و پرونده مختومه شد و الان تقریبا یک سال و نیم بعد از دادخواست قبلی این دادخواست خلع ید و اجرت المثل اموال را داده است ایا به همین دلیل که اجرت المثل خودرا دریافت نموده باز هم میتواند خلع ید را بگیرد در ضمن خواهان به بنده بدهکار است میتوانم این بدهی را بابت اجاره بها محاسبه کنم و در ملک بمانم ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام توضیحات شما مبهم است
تصرف مالکان مشاع در ملک مشاع صرفا با اذن و اجازه‌ سایر مالکان میسر است و در صورت عدم اجازه حق خلع ید از ملک را دارند .مطالبه اجرت المثل ایام تصرف منافاتی با طرح دعوای خلع ید ندارد . مطالبات دیگر شما درصورت وجود رای قطعی دادگاه و یا اجرائیه ثبتی قابل تهاتر است در غیر اینصورت ارتباطی با یکدیگر ندارد. درصورت عدم تراضی بر استفاده می‌شود دادخواست فروش مال را داد

برچسب‌ها: خلع ید ملک مشاع
خلع ید ملک ارثی
اجرت المثل ایام تصرف ملک ارثی
ملک ارثی
ملک مشاع
اخذ جواز کسب

پرسش: با سلام. بنده اتباع غیر ایرانی هستم میخواستم تو زمینه فست فود و سوخاری فعالیت کنم میتونم جواز های مربوطه رو به نام خودم بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با سلام چنین امکانی وجود دارد ندارد تحت شرایطی می توانید اقدام کنید جهت مشاوره تماس بگیرید

برچسب‌ها: اخذ جواز کسب توسط اتباع
جواز کسب
اتباع
شکایت از مستاجر

پرسش: با سلام و درود. مدیر ساختمان هستم و میخواهم اظهارنامه ای برای مستاجری که شارژ نداده ارسال کنم ولی ثنا ندارد. یا به فرض از شخصی میخواهیم شکایتی مطرح کنیم که ثنا ندارد و ظاهرا امکان ارسال اظهارنامه یا شکایت وجود ندارد مگر که ثبت ثنا کنند. آیا راهی دارد که اظهارنامه رو برای مستاجر فرستاد یا باید از او خواهش کنیم که تو رو خدا برو ثبت ثنا انجام بده میخواهیم برای تو اظهارنامه بفرستیم و از تو شکایت کنیم؟

پاسخ‌ها:
با سلام برای بررسی دقیق موضوع لطفا شرح کامل موضوع را به همراه مدارک و مستندات خود را با واتساپ به شماره 09393050039 ارسال فرمائید تا راهکارهای قانونی لازم خدمتتان ارائه شود با تشکر یوسف حزبا ( hazba ) وکیل پایه یک دادگستری ....ضمنا هزینه مشاوره آنلاین 100 هزار تومان می باشد.
با سلام اظهارنامه شما قابل ثبت بوده وبه دایره ابلاغ دادگستری ارسال خواهد شد ومطابق ادرسی که اعلام داشتید بصورت فیزیکی ابلاغ میگردد

برچسب‌ها: شکایت از مستاجر
نداشتن سامانه ثنا
اظهارنامه
سامانه ثنا
دستگیری توسط مامور

پرسش: با سلام. من دیروز اولین روزی بود که با موتور سیکلت شروع به کار اینترنتی کردم و نزدیک های ساعت 14 داشتم خیابانی را خلاف میرفتم که دو نفر مامور با لباس شخصی جلوی من آمدند و من نفهمیدم که آن ها مامور هستند و در فکر هستم که آن ها سارق یا مزاحم بودند و من اقدام به فرار کردم که من را همان لحظه دستگیر و مورد ضرب و شتم قرار دادند و با دستبند به کلانتری بردند. حال باید چه کنم تا از حقم دفاع کنم؟

پاسخ‌ها:
سعی کنید مسالمت آمیز حلش کنید.

برچسب‌ها: دستگیری توسط مامور
ماموران لباس شخصی