rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فروش زمین وکالتی

پرسش: با سلام بنده سالها پیش به پدرم وکالت داده بودم و ایشون پارسال زمین بنده رو بدون اطلاع بنده قولنامه کردن ، بعد از اطلاع بنده خواستار ابطال این قولنامه شدم ولی خریدار راضی نشدن و کار به شکایت رسید ، قسمت زیادی از پول دریافت و مقدار کمی مانده بود و حاضر به جبران ضرر و زیان مشخص شده در قولنامه هم بودم ولی ایشون راضی نشدن ، حالا بعد از یکسال حضور در دادگاه آیا ممکن است بنده مجبور به واگذاری زمین شوم ؟ با اینکه از این فروش اطلاعی نداشتم !

پاسخ‌ها:
شما قطعا با اعطای وکالت رضایت خود زا اعلام کرده اید و امکان عدول از آن در این مرحله وجود ندارد اما میتوانید از پدر حساب دوره وکالت بخواهید به عبارتی ثمن زمین را مطالبه کنید
بلی
بلی

برچسب‌ها: فروش زمین وکالتی
زمین وکالتی
زمین
پنجره مشرف به کوچه ما

پرسش: سلام همسایه ما که یه ساختمان دو طبقه هست و درب خونشون رو به 8 متری باز میشه و پنجره های ساختمانشون هم روبه هشت متری هست دو تا پنجره هم به کوچه ی ما باز کردند ایا غیر قانونیه ؟ میشه شکایت کنم و اگه شکایت کنم باید به کجا شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام چنانچه از لحاظ اصول فنی و معماری ساختمان ، تخلفی نکرده باشد لیکن وجود پنجره برای شما ایجاد مزاحمت تلقی شود از طریق شورای حل اختلاف محل وقوع ملک اقدام نمایید موفق باشید
ساخت باید بر اساس مسائل فنی باشد که نیاز به بررسی دارد
سلام می توانید شکایت کنید

برچسب‌ها: پنجره مشرف به کوچه
پنجره مشرف
شخص ذی سمت و مرتبطین

پرسش: با سلام عرض ادب خدمت و کلای عزیز از طرف دادگاه تجدید نظر هزینه کارشناس خط و امضا پرداخت کردم منتهی ابلاغ اومده که شخص ذی سمت و مرتبطین ماه دیگه در دادگاه تجدید نظر حضور داشته باشند خواستم بودنم که کارشناسی انجام شده یا در ماه بعد خوانده و خواهان در دفتر حضور داشته باشند تا کارشناسی انجام شود راهنمایی می کنید

پاسخ‌ها:
اگر کارشناسی انجاو شود حتما ابلاغ میگردد
در صورت انجام کارشناسی به طرفین ابلاغ میشود
درود ابلاغ می گردد.
با سلام نظریه به شما ابلاع خواهد شد

برچسب‌ها: ابلاغیه برای شخص ذی سمت و مرتبطین
ابلاغیه
فروش سهم شرکت خدمات کشاورزی شراکتی

پرسش: سلام. من 28 سهم یک شرکت خدمات کشاورزی با سه نفر شریک هستم. منتها یکی از شریکها که 31 سهم دارد نه اجازه فروش میدهد و نه خودش سهم من برمیدارد .الان نزدیک هفت سال به کسی اجاره داده که هیچ گونه حساب و کتاب نمیدهد. من چطوری میتوانم سهمم از این شرکت بفروشم؟

پاسخ‌ها:
باید نوع شرکت و اساسنامه را دید
باید بر مبنای اساسنامه اقدام شود
درود طبق اساسنامه

برچسب‌ها: فروش سهم شرکت خدمات کشاورزی شراکتی
فروش سهم در شرکت
شرکت
شکایت از شرکت حقوقی

پرسش: با سلام من از شرکتی که واسش کار میکردم شکایت کردم اداره کار و رای رو گذاشتم اجرا الان میگن هیچی به نام شرکت نیست و هیچی هم تو حسابش نیست .‌.. الان تکلیف پول من چیه یعنی به صاحب شرکت کاری ندارن؟ نمیشه حساب صاحب شرکت را مسدود کرد؟

پاسخ‌ها:
نوع شرکت تعیین کننده است
باید مدارک بررسی شود
با سلام بایو درخواست انحلال شرکت دهید

برچسب‌ها: نداشتن اموال شرکت برای توقیف
طلب از شرکت
در مورد دهیاری و قوانین مربوط بکار گیری دهیار

پرسش: من 7 سال دهیار بودم سال گذشته کنار گذاشته شدم امسال دوباره شورا منو معرفی کرده بخشداری میگه چون شما در یک شرکت خصوصی شاغل هستین نمی‌تونید دهیار پاره وقت بشی. واینکه من رای بازگشت به کار دارم با ذکر اینکه بازگست به همان شغل یعنی دهیار.... خواستم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام اکر رای بازگشت به کار دارید مطابق ان عمل نمایید
با توجه به منع اشتغال بیش از 1 شغل باید یکی را انتخاب کنید
با سلام از طریق دیوان.پیگیری نمایید

برچسب‌ها: دهیاری
دهیار
در مورد دهیاری و قوانین مربوط بکارگیری دهیار

پرسش: من 7 سال دهیار بودم سال گذشته کنار گذاشته شدم امسال دوباره شورا منو معرفی کرده بخشداری میگه چون شما در یک شرکت خصوصی شاغل هستین نمی‌تونید دهیار پاره وقت بشی. و اینکه من رای بازگشت به کار دارم با ذکر اینکه بازگست به همان شغل یعنی دهیار .... خواستم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
سلام در صورت وجود رای بازگشت به کار مانعی وجود ندارد لیکن جهت تسهیل امر و نیز با توجه به پاره وقت بودن شغل دهیاری ، نسبت به عدم اشتغال به شغل دیگر تعهد لفظی و شفاهی نمایید موفق باشید
باسلام ظاهراً ایرادی برای بازگشت به کار شما وجود ندارد
درود منعی به نظر نمی رسد

برچسب‌ها: دهیاری
دهیار
ادامه کلاهبرداری فروشگاه اینترنتی

پرسش: سلام مجدد، درمورد همون گوشی آیفون11 که کمی قبلتر پرسیدم، پلیس فتا رفتم گفت چون گوشی دیگه ای فرستاده (هرچند مغایرت داره با درخواست اصلی) از حیطه ی اختیارات ما خارج شده! و باید دادخواست الکترونیکی قضایی بزنین که اون رو هم سردفتر گفتن حقوقی ش بما مربوط نمیشه، آیا میشه اعلام سرقت کرد به پلیس110،تا با کد و مشخصات سریالی گوشی آیفون سرقت شده ( بین راه فروشگاه اینترنتی ) رو پیگیری کنن؟

پاسخ‌ها:
سوال مشخص نیست از طریق مشاوره تلفنی اقدام شود
نلنفهوم است

برچسب‌ها: خرید اینترنتی
حکم رشد دختر

پرسش: سلام وقتتون بخیر من 16سال و دوماه ام و برای گرفتن شناسنامه ام درخواست حکم رشد دادم و سوالم اینکه باید به پزشک قانونی ام مراجعه کنم و دلیل اینکه میفرستن پزشک قانونی چی هستش؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله به پزشكي قانوني معرفي خواهيد شد در صورت نياز تماس بگيريد يا پيام دهيد
سلام جهت دریافت حکم رشد به اداره سرپرستی مراجعه نمایید سایر تشریفات از طریق خود این اداره انجام میگردد
با سلام برای شناسنامه نیازی به حکم رشد نیست

برچسب‌ها: حکم رشد دختر
حکم رشد
پزشکی قانونی
مشروبات الکلی

پرسش: سلام خسته نباشید. من چند شب پیش به جرم حمل مشروب قریب به خیلی کمتر از نیم لیتر بازداشت شدم حتی از داخل ماشین من هم نبود خارج از ماشینم بوده اولین بارم هم بوده خواستم ببینم چکار میتونم بکنم. رهایی پیدا میکنم یا نه

پاسخ‌ها:
هیچ
باسلام مالکیت آنها را انکار کنید
با سلام درخواست بخشش داسته باشید

برچسب‌ها: حمل مشروبات الکلی
مشروبات الکلی
درخواست دستور تخلیه

پرسش: باسلام خدمت وکلا خدوم اینجانب مستاجر دارم که در تاریخ 99/8/15 قرداد تمام شده و دوسال تمام نشسته بود با بهانه های مختلف تا تاریخ 1400/5/15 ما مجددا تمدید کردیم 60 میلیون پول پیش مبلغی کرایه تا تاریخ 1400/6/22ما بقی پول پیش 40 میلیون چک داد بود که برگشت خورده و کرایه هم تا حال پرداخت نکرده ایا می توانم از دادگاه دستور تخلیه بعلت بد عهدی بگیرم و از شرش راحت شوم ضمنا دو شاهد هم قولنامه را امضا کردن با تشکر لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بلی
با سلام،بله می توانید.
با سلام بله

برچسب‌ها: دستور تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
قانون ممنوعیت تخلیه اماکن و واحد های آموزشی و پرورشی

پرسش: آیا ماده واحده قانون ممنوعیت تخلیه اماکن و واحد های آموزشی و پرورشی در اختیار وزارت آموزش و پرورش مصوب 9/6/1372 مشمول اماکن استیجاری مدارس غیر انتفاعی میشود یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام عملا خیر
خیر

برچسب‌ها: قانون ممنوعیت تخلیه اماکن و واحدهای آموزشی و پرورشی
خرید اقساطی

پرسش: با سلام به یک فروشگاه معتبر موبایل مراجعه کردم و برای خرید قسطی از من درخواست اسکن سند منزل و اسکن کارت ملی و خواستن من این مراتب رو انجام دادم و قبل از نهایی شدن معامله بدلیل عدم موجودی محصول معامله لغو شد آیا امکان سوء استفاده از طریق اسکن سند و اسکن کارت ملی وجود دارد ؟

پاسخ‌ها:
سلام انشالله که وجود ندارد . لیکن برای اطمینان بیشتر به فروشگاه مراجعه نموده و اقرارنامه مبنی بر تعهد به عدم استفاده از اسکن مدارک دریافت کنید .
با سلام زیاد جای نگرانی نیست.
با سلام برای خرید نیازی به مدرک نمیباشد

برچسب‌ها: سوء استفاده از مدارک
اعاده حیثیت

پرسش: شخصی از من به جرم کلاهبرداری شکایت کرده بود بی دلیل بعد از روند دادسرا و اعتراض به رای دادسرا منع تعقیب من تایید شد، حالا میتونم از اون شخص اعاده حیثیت کنم؟؟ و میتونم متهمش کنم و چه قدر میتونم پیش برم و چه حکمی براش میزنند؟

پاسخ‌ها:
سلام بله می توانید شکایت کنید ولی اکثر پرونده های اینچنینی با منع تعقیب مواجه می شوند .
سلام بله میتوانید با ارائه قرار منع تعقیب صادره به نفع خودتان علیه ایشان شکایت افترا مطرح نموده و اعاده حیثیت نمایید
با سلام اگر سونیت شخص احراز نگردد پرونده بسته خواهد شد
با سلام در صورت داشتن سونیت قابل شکایت است

برچسب‌ها: اعاده حیثیت کلاهبرداری
اعاده حیثیت
نفقه

پرسش: باسلام من بعلت خیانت و کتکاری شوهرم الان یکسال است که به حکم قاضی دادگاه رد تمکین در منزل جدا زندگی میکنم در این مدت یک ریال نفقه بمن نداده بعد از گذشت ششماه مطالبه نفقه کردم و شورای حل اختلاف با تشخیص کارشناس نفقه بسیار کمی یعنی ماهی 700تومن برای ششماهه آخر پارسال و ماهی 900 تا تیرماه امسال تعیین کردند ولی تا الان هنوز یک ریال نفقه مرا پرداخت نکرده چطور و چه وقت باید تقاضای تعدیل نفقه بکنم ؟؟ و الان باید چه اقدامی بکنم که نفقه معوقه را دریافت کنم لطفا راهنماییم کنید. سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
درود جهت صدور اجراییه اقدام نمایید در صورت عدم پرداخت می توانید جلب بگیرید در صورت تغییر تورم ووضعیت مالی زوج می توانید نسبت به تعدیل اقدام نمایید
سلام تعدیل نفقه را می توانید الان انجام دهید. برای اجبار به پرداخت نفقه به اجرای احکام مراجعه کنید
با سلام ميتوانيد تقاضاي صدور اجراييه كنيد و محكوم به را بگيريد در صورت نياز تماس بگيريد يا پيام دهيد
با سلام ميتوانيد تقاضاي صدور اجراييه كنيد

برچسب‌ها: عدم پرداخت نفقه زن
نفقه
سند دستخط عادی را چگونه میتوان باطل کرد

پرسش: به موجب یک دستخط عادی به فردی مبلغ پانزده میلیون بدهکار شدم ، همان تاریخ ایشان بابت فقط یک فقره بدهی که من قبلش رسید داده بودم ، دو برابر سفته گرفت ، سفته های همسرم واخواست و محکوم به پرداخت شد و رسید دستی بنده را نیز به دادگاه ارائه و مطالبه وجه نموده و با عدم شرکت بنده در جلسه محکوم به پرداخت شدم، با وجود اینکه در رسید قید شده قرض الحسنه دادگاه تاخیر را نیز محاسبه کرده و 37 میلیون محکوم کرده اند . آیا راهی برای ابطال سند دستخط دارد و یا با توجه قرص الحسنه بودن ، میتوان تاخیر را درخواست ابطال داد. راهنمایی بفرمایی ، سپاس

پاسخ‌ها:
درود باید موارد ادعایی اثبات گردد اگر نتوانید اثبات نمایید میتوانید اعسار دهید
سلام راهی برای ابطال سند نیست . تاخیر تادیه از تاریخ مطالبه ایشان قابل پرداخت است
خیر
خیر

برچسب‌ها: سند دستخط عادی
حقوق

پرسش: با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای گرانقدر. مادر در بستر بیماری شدید سرطان بود که قادر به هیچ گونه حرکتی نبود از داشتن ضعف جسمانی زیاد . حال خواهر و برادرم با همکاری همدیگر قبل از فوت مادر خالیمان را جای مادر جا زدند و حقوق مادر را به نام خواهر کردند قبل از آن هم خواهر با طلاق گرفتن صوری و صیغه 99 ساله دوباره با همسر خود صیغه شد قانونا کار روال قانونی را گذرانده است ولی به خاطر پول و حقوق تا آخر عمر. قانون را دور زدند حال ما چگونه می توانیم این اتفاق را پیگیری قضایی کنیم و تا به حال 10 سال است که حقوق را دریافت می کند با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام سوال واضح نیست در صورت تمایل تماس بگیرید
با سلام به نظر شما ذینفع این شکایت نیستید فقط می توانید اعلام کنید
سلام سوال واضح نیست

برچسب‌ها: مستمری مادر
مستمری بازماندگان
مستمری
دیرکرد پرداخت دیه

پرسش: سلام 1398/6/26 حکم دادگاه به بیمه ارسال شده اما هنوز دیه ما رو پرداخت نکردن حکم دیه یک دیه کامل انسان و یه 9درصد میشه بدون جمعش چقدر میشه و ما میتونیم از بیمه دیر کرد جریمه رو بگیریم خیلی ممنون

پاسخ‌ها:
سلام 9٪ دیه کامل می شود :43200000 تومان دیه کامل انسان در ماه غیر حرام : 480000000 تومان
باسلام کلا حدود 520 میلیون
سلام حدود 520 میلیون

برچسب‌ها: دیرکرد پرداخت دیه
دیه
واخواهی

پرسش: باسلام محکوم به پرداخت 23 میلیون تومان شده ام آیا میتوانم در مهلت مقرر واخواهی نمایم؟

پاسخ‌ها:
اگر غیابی است بلی
درود اگر رای غیابی است امکان پذیر است
اگر غیابی است بلی
با سلام بله

برچسب‌ها: واخواهی
ارث

پرسش: سلام بنده خانمم فوت کرده الان ماشین بنده به اسمش هست میخوام ماشین را بفروشم باید چکار کنم بنده یک دختر 3ساله دارم

پاسخ‌ها:
انحصار وراثت کنید
درود پس از انحصار وراثت با رعایت غبطه و مصلحت طفل می توانید اقدام نمایید
باید انحصاروراثت نمایید

برچسب‌ها: خودرو به نام همسر متوفی
خودرو
ارث
خرید زمین زراعی

پرسش: با سلام. من میخواستم یک زمین زراعی در اطراف یکی از روستاها خریداری کنم زمین نسخ ندارد قولنامه هست ولی بنگاه میگه واسه اطمینان کد رهگیری داره و با کد رهگیری فروخته میشه میخواستم بدونم بعدا مشکلی پیش نمیاد؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام کد رهگیری هیچ تضمینی ندارد .
سلام این شکل از معاملات پیشنهاد نمیشود
سلام کد رهگیری هیچ تضمینی ندارد .

برچسب‌ها: خرید زمین زراعی
زمین
تصادف

پرسش: سلام من ماشینمو بیمه بدنه کرده بودم. چند وقت باهاش آژانس تلفنی کار کردم حدود 4ماه. کارت آژانس هم گرفتم. دیگه نرفتم کارتش هم برج 5 امسال اعتبارش تمام شد. حالا برج 6 تصادف کردم. میگه باید استعلام بگیریم برا آژانس. آیا خسارت من رو کم میکنن یا نه ... میتونم اعتراض کنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام به نظر نمی رسد تاثیر زیادی داشته باشد.
سلام بستگی به قرارداد بیمه نامه شما دارد.

برچسب‌ها: تصادف
خودرو
خروج از کشور برای نظامیان سابق

پرسش: سلام میخواستم بدونم خروج از کشور برای نظامیانی که مدت قرارداد آن ها به پایان رسیده و دیگر در ارگان نظامی فعالیت ندارند هم دارای محدودیت هستش؟

پاسخ‌ها:
حسب مورد بلی
با سلام تا مدت مشخصی این محدودیت وجود دارد. جهت اطمینان از ارگان مربوطه بپرسید.
با سلام بله
با سلام تا مدت مشخصی این محدودیت وجود دارد

برچسب‌ها: خروج از کشور برای نظامیان سابق
خروج از کشور
اثبات رابطه نامشروع

پرسش: راه های اثبات رابطه نامشروع چیه؟ چند وقت قبلش پزشکی قانونی میتونه تشخیص بده که رابطه ای بوده ؟ ایا اثبات رابطه نامشروع حق طلاق رو به زن میده ؟

پاسخ‌ها:
قابل تشخیص است و برای طلاق موثر
سلام اولا رابطه نامشروع با زنا در احکام و آثار قانونی متفاوت است وجود شاهد ،اقرار به عنوان دلیل و صدای ضبط شده و غیره میتواند قرینه و اماره ای برای دادگاه تلقی شود اثبات رابطه نامشروع در دادگاه و صدور حکم محکومیت شوهر میتواند موجب تسریع روند طلاق از سوی زوجه گردد جهت راهنمایی بیشتر تماس بگیرید
با سلام فقط ازدواج موقت و دائم حق طلاق میدهد.
با سلام شهود، فیلم و ....... سوال دوم را بهتر است از پزشک سوال بفرمایید می توانید کمک کند

برچسب‌ها: اثبات رابطه نامشروع
طلاق به دلیل رابطه نامشروع
رابطه نامشروع
طلاق
وکالت فروش قطعی آپارتمان

پرسش: باعرض سلام خسته نباشید یک واحد 50 متری خریدم سند تک برگی دارد از طرف وکالت فروش قطعی گرفتم ایا برای مراکز تعویض پلاک مورد قبول است

پاسخ‌ها:
درود جهت احراز سکونت اجاره نامه و سند نیاز است
سلام سوال شما نامفهوم است . تماس بگیرید
با سلام همراه با قولنامه، سند و وکالت مراجعه نمایید

برچسب‌ها: مدارک احراز سکونت جهت تعویض پلاک
تعویض پلاک
وکالت فروش قطعی آپارتمان
معامله خودرو - سند در رهن شرکت

پرسش: با سلام قصد خرید خودرو دارم که سند اون در رهن شرکت کرمان موتور هست و 2 قسط دیگه در مهر و آبان باقی مانده. سوالم این هست که قولنامه ای تنظیم میکنیم اگر به صورت دستی باشه آیا در صورت بروز مشکل و عدم تعهد فروشنده، قابل پیگیری در مراجع قضایی هست یا خیر؟ یا حتما بایستی قولنامه در شرکت مربوطه و یا در دفترخانه ثبت بشه و در محضر، قولنامه محضری بشه تا در صورت بروز مشکل بشه روی اون اقدام کرد و به مراجع قضایی مراجعه کرد؟ ممنون

پاسخ‌ها:
اینکار را نکنید
درود قابل پیگیری می باشد
سلام برای سوال شما فرض های مختلفی هست در صورت تمایل تماس بگیرید .
درود قابل پیگیری می باشد

برچسب‌ها: خرید خودرو در رهن
معامله خودرو
خودرو
کارت ایثارگری

پرسش: با سلام. پدر من دو سال رو داخل پادگان هوانیروز کرمانشاه خدمت کرده ایا کارت ایثارگری بهشون تعلق میگیره یا نه ؟

پاسخ‌ها:
خیر
خیر
خیر
با سلام اگر خدمت موظفی بوده سه چهارم ان داوطلبانه محسوب خواهد شد

برچسب‌ها: کارت ایثارگری
ایثارگری
سلام در مورد تأخیر تادیه‌ چک

پرسش: سلام من یه فقره چک به مبلغ دو میلیون تومان در سر رسید چک 97 بوده ودر تاریخ 98 برگشت خورده الان دادند به وکیل شکایت کرده میخواهم بدونم تاخیر تادیه‌ شامل میشه یا نه ممنون از راهنمایی تان

پاسخ‌ها:
بلی
درود بله
بلی
با سلام بله

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه چک
خسارت تاخیر تادیه
چک
فسخ قولنامه و کلاهبرداری جدید

پرسش: از اپارتمانی 5 طبقه طبقه اول را پیش خرید کردم ولی مالک پس از اماده شدن از تحویل آن به علت اینکه حکم ماده صد برای طبقات اول تا سوم حکم‌30 متر تخریب و طبقات چهار و پنج کلا تخریب نمی توانم تحویل دهم ایا می تواند قرارداد را فسخ کند و اینکه به علت گران شدن ملک به نوعی ایشان با کم کاری خودشان باعث رای نگرفتن از شهرداری و دیوان شده و به قاضی می گوید من دیگر کاری از دستم برنماید و نمی توانم چون سند بزنم قولنامه فسخ و پول آن زمان را با ضرر به ما برگرداند که به نفع خودش است ایا می تواند قولنامه را فسخ کند ؟ چون اینجا قوه قاهره و .. لحاظ نیست کم‌کاری و یا هر علتی که ایشان باعث این اتفاق شده نظر شما چیست ؟

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی اسنادی است
سلام حتما وکیل بگیرید.
درود مطالبه ثمن و خسارات به قیمت روز می باشد
سلام حتما وکیل بگیرید.
سلام کسری بنا یا عدم مقررات شهرداری دلیلی برای فسخ قرارداد توسط سازنده نمی شود مگر خودتان بخواهید فسخ کنید ...

برچسب‌ها: فسخ قولنامه ملک
پیش خرید ملک
ملک
تغییر اسم

پرسش: سلام اسمم در شناسنامه سکینه است 17 سالم میخواستم بدونم که میتونم اسم ام رو به نورا تغییر بدم ؟ به اداره ثبت احوال هم مراجعه کردم گفتن نمی شه اسم های مذهبی رو تغییر داد.

پاسخ‌ها:
با سلام. به دادگستری محل اقامت مراجعه و نسبت به طرح دعوی علیه اداره ثبت احوال صادر کننده سجل اقدام نمایید. موفق باشید
خیر
درود .از طریق دادگاه اقدام نمایید نتیجه قابل پیش بینی نمی باشد والبته امکان تغییر اسم وجود دارد
با سلام امکان تغییر نام وجود داردبا من تماس بگیرید

برچسب‌ها: تغییر اسم سکینه
تغییر اسم
تغییر نام
زمینی که در حریم واقع شده

پرسش: سلام. بنده زمینی به مساحت 350 متر خریدم نقشه utm تهیه شد، استعلام منابع طبیعی و نامه بنیاد مسکن بر اساس utm گرفته شد که طبق نامه بنیاد 50 متر آن در حریم است. فروشنده بابت حریم از انتهای زمین به زمین ما اضافه نمود . آیا برای پروانه ساخت و حتی پایان کار نیاز به نقشه جدید utm و نامه های بنیاد و منابع طبیعی بر اساس utm جدید می باشد.

پاسخ‌ها:
درود بله
سلام بله نیاز است
بله
با سلام بله

برچسب‌ها: زمین در حریم
زمین
منابع طبیعی
فروش ملک

پرسش: با سلام خدمت وکلای عزیز بنده در سال 98 یک واحد آپارتمان نوساز خریداری کرده ام، فروشنده هم سازنده بود و هم مالک زمین. بنده بعد از 4 ماه واحد آپارتمان را به فروش رساندم یعنی همان سال 98. بعد از گذشت 2 سال از خریدار جدید متوجه شدم قبل از اینکه خود مالک زمین شروع به ساخت ملک فوق را بکند یک سازنده ای تا سقف سوم ساختمان را ساخته و بعد با مالک زمین به مشکل خورده و قرارداد آنها فسخ شده و بعد از آن خود مالک زمین شروع به ادامه ساخت کرده، هم اکنون سازنده قبلی از مالک شکایت کرده که چند واحد که واحد ما هم داخل آن واحد ها میباشد برای من است. ضمنا برای چند واحد حکم تخلیه آمده. بنده هم ملک فوق را فروخته ام 2سال از تاریخ فروش گذشته و ملک فوق تحویل خریدار جدید میباشد. لطفا راهنمایی فرمایید. با تشکر

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است
تا تعیین تکلیف قانونی و صدور حکم قطعی دادگاه نسبت به موضوع ، معامله شما صحیح و دارای آثار قانونی است .
قابل بررسی است

برچسب‌ها: فروش ملک
معامله ملک
ملک
دادخواست اجرای رای داور

پرسش: با سلام و خسته نباشید طبق قرارداد با شرکت برای حل مشکلات فی مابین طبق قرارداد داور تعیین کردیم و داور رای صادر کرد ولی شرکت رای رو اجرا نمی کند از دادگاه درخواست اجرای رای داوری دادم بعد از 12 روز از ثبت پرونده در شعبه این پیام اومده. (در تاریخ 1400/06/20 وقت نظارت دفتر برای تاریخ 1400/0/03 تعیین گردید.) این یعنی چی یعنی پرونده ای که داور رای صادر کرده دوباره در دادگاه بررسی میشه آیا تا اون تاریخ هیچ اقدامی برای اجرا نمیشه؟

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است
درود وقت نظارت مربوط به روند اداری پرونده است
درود وقت نظارت مربوط به روند اداری پرونده است

برچسب‌ها: اجرای رای داور
رای داور
مجروحیت در سپاه

پرسش: سلام. من در سال 1363 در سپاه به صورت آزمایشی عضویت یافتم و در سال 1363/12/16مجروح شدم و پرونده مجروحیت نیز هست. بنده که اخیرا به سپاه برای گرفتن سنوات خدمت رفتم به من در پاسخ گفتن که شما هیچ پرونده ای ندارید. راهنمایی بفرماید

پاسخ‌ها:
نیاز به اطلاع از حزییات است
مدارک خود که مدعی وجود آن هستید را ارائه دهید
با سلام پیشنهاد می شود با از طریق مرجع مربوطه پیگیری نمایید .

برچسب‌ها: مجروحیت در سپاه
پرونده مجروحیت
خسارت و اعسار

پرسش: با سلام در تاریخ 3 خرداد 1400 یک تیبا با ماشین بنده تصادف کرده که در طی این تصادف بغیر از ماشین بنده 3 ماشین دیگر نیز خسارت دیدند. ماشین بنده 77 میلیون تومان خسارت دید که من از عهده پرداخت خسارت برنیومدم. الان ماشیم من در نمایندگی است تا زمانی که تسویه نکنم ماشین رو نمیدن. اون کسی که با ما تصادف کرده ظاهرا میخاد تقاضای اعسار بده. من حکم توقیف اموال طرف رو هم دارم. الان با توجه به اینکه توانایی آزاد کردن ماشینم رو ندارم و منتظر گرفتن خسارت بودم حالا با حکم اعسار طرف حسابم نه به خسارتم میرسم نه به ماشینم خواستم بدونم الان تکلیف چیه؟ دادگاه با این شرایط باز هم اعسار میده؟ من اگه نتونم ماشینم رو آزاد کنم روزانه باید کلی هزینه پارکینگ بدم

پاسخ‌ها:
سلام بله در صورت احراز معسر بودن طرف حکم اعسار صادر خواهد شد.
در صورت نداشتن توان مالی حکم اعسار صادر میشود شما باید دلیل ارائه دهید
در صورت نداشتن توان مالی حکم اعسار صادر میشود

برچسب‌ها: اعسار از خسارت تصادف
خسارت تصادف
تصادف
اعسار
شکایت از همسرم

پرسش: شوهرم چند سال است معتاد است و متاسفانه شیشه مصرف میکند بر اثر مصرف شیشه توهم زده و چندین و چند بار مرا کتک میزد ولی به دلیل شرایط نامساعد نمیتوانستم شکایت کنم البته کلا در خانه زندانی بودم ایشان با ادعای اینکه بنده با یک میکروفن که در بدنم نصب است و همیشه از طریق ان وسیله با مردها صحبت میکنم مورد شکنجه و ازارها قرارم میداد ولی درها همیشه قفل بود و کسی نداشتم که به دادم برسد حال چند وقت پیش یک روز یادش رفت در را قفل کند از دستش فرار کردم و به خانه خواهرم پناه اوردم بعد از ان چند بار هم امد و آبروریزی کرد و من را باز هم مورد کتک و آزار قرار میداد اما باز هم نتوانستم شکایت کنم از ترس اینکه در میان راه مرا بزند بیخیال شدم ایشان از بنده شکایت فرار از منزل کره ولی دیگر میبینم حقم ضایع میشود تنها مدارکی که دارم از اثار شکنجه ها عکس و صدای ضبط شده اش را دارم و میخواهم شکایت کنم چگونه میتوانم شکایت کنم که حقم پایمال نشود

پاسخ‌ها:
درود از طریق مدارک و مراجعه به پزشکی قانونی و شهود اقدام نمایید
سلام همان مدارک که دارید بعلاوه شهود و احیانا تحقیق محلی توسط ضابطین می تواند راهگشا باشد.
با سلام سوال شما نیاز به بررسی و گفتگوی بیشتر دارد لذا می توانید از طریق پنل مشاوره تلفنی تماس بگیرید.

برچسب‌ها: ضرب و جرح زن توسط شوهر
ضرب و جرح
زندانی کردن زن در خانه
چاقو کشی

پرسش: من جلوی مجتمع با همسایمون حرفم شد فقط حلش دادم و بعد جیب پشتی شلوارم کاتر (موکت بر) داشتم از جیبم درآوردم دوستم همون پشت کمرم گفت از دستم دوباره گذاشتم جیبم اما اونا فهمیدن که کاتر بود از کنار دستم دیدن الان پرونده دو تا شاهد هست غیر از اون هیچ چیز دیگری نیست آیا فقط با شاهد می‌تونه اثبات کنه؟؟ ضرب و شتم اصلا انجام نشده بغیر شاهد هیچ سند دیگری مداره

پاسخ‌ها:
با سلام ضرب و جرح انجام نشده و جرمی صورت نگرفته
سلام شهادت شهود یکی از دلایل معتبر جهت اثبات ادعاست رفتار شما میتواند مصداق تهدید به ایراد ضرب و جرح عمدی تلقی گردد
بلی شاهد بهترین حجت شرعی و قانونی است
بلی شاهد بهترین حجت شرعی و قانونی است

برچسب‌ها: چاقو کشی
حساب متوفی

پرسش: سلام حدود 4ماه از فوت پدر میگذره، از ایشان هیچگونه مال واموالی بجا نمانده، بغیر از حساب بانکی با موجودی زیر 5میلیون. برای برداشت مشکل دارم انحصار وراثت گرفتم ولی آیا دارایی هم لازمه اگر لازم هست به کجا و چه شعبه ای باید مراجعه کنم. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به فقدان ملکیت ایشان به اداره مالیاتی محل وقوع فوت و یا محل افتتاح حساب ایشان مراجعه نمایید . موفق باشید
در صورت لزوم بانک اعلام میکند که باید به دارایی مراجعه کنید
به اداره مالیاتی محل وقوع فوت و یا محل افتتاح حساب ایشان مراجعه نمایید

برچسب‌ها: حساب بانکی متوفی
انحصار وراثت
ارث
تنفیذ معامله

پرسش: بنده بابت طلب از شخصی 1 دانگ از منزلش رو در بنگاه خریداری کردم و 5 ماه مهلت تسویه حساب گذاشتم بعد از 5 ماه نتوست تسویه انجام دهد. شرایط تنفیذ معامله به چه شکل میباشد. طرف ادعا کرده که معامله صوری بوده و باید باطل بشه

پاسخ‌ها:
مدارک باید بررسی گردد
بیع شرط است و شما میتوانید الزام به تنظیم سند رسمی بخواهید
دادخواست الزام بدهید
دادخواست الزام بدهید
با سلام دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید

برچسب‌ها: تنفیذ معامله
ملک بابت طلب
اکانتم رو دزدیدن بعد من ازشون اکانتم رو دزدیم

پرسش: سلام یه بار یه نفر بهم پیام داد که از اکانتم خوشم امده منم بهش گفتم قیمت 2 میلیون (اکانت بازی کالاف) قبول کرد که بخره بهش گفتم با واسطه معتبر بریم هی میزد زیرش می گفت نه بهونه می اورد باباش بهم زنگ زد گفت پسرم فلان بهمان من اعتماد کردم اکانت رو دادم بلاکم کردن هر دو، به پلیس فتا زنگ زدم جواب نمیده خودم دست به کار شدم گشتم تو برنامه سایت های درج آگهی ببینم اکانتم هست دیدم آگهی شده بعد با یه اکانت فیک تونستم مخشو بزنم که اکانت رو بده قیمتش رو هم گذاشته بود 1 میلیون تومن به من گفت پولشو می خواد برای اینکه گوشیشو عوض کنه ولی بعدا بهش پیام دادم گفت می خواد جنس مغازه بخره کلا یه روده صاف تو معدش نبود اکانت رو به روش هایی بک زدم بعد الان با هزار تا شماره میاد پیام میده که شکایت می کنه فلان می کنه فوش میده منم ریست کرد که پیامی نمونه از خودش شمارش رو هم سیو نداشتم چون اون بهم پیام داد دیگه ریست کرد پاک شد الان من موندم دقیقا باید چیکار کنم، یه مدرک دارم فیسبوک اکانت هنوز دستم ولی خیلی مزاحم میشه

پاسخ‌ها:
سلام بابت مزاحمت ایشان میتوانید طرح شکایت نمایید .
با سلام به نظر نمی رسد در نتیجه ای داشته باشد.
میتوانید طرح شکایت نمایید .

برچسب‌ها: سرقت اکانت
اکانت بازی
گرفتن سرپرستی و دریافت یارانه

پرسش: سلام پدر و مادر ما در قید حیات نیستن و پدر مادرشان ایا میتوان سرپرستی رو از نامادری گرفت و هر کدام یارانه و .. این موارد رو شخصا هر کدام دریافت کنن سن از بلوغ گذشته هستش در ضمن

پاسخ‌ها:
سلام اداره امور مالی صغیر تا رسیدن به 18 سالگی با قیم است مگر آنکه پس از رسیدن به سن بلوغ از اداره سرپرستی حکم رشد دریافت نماید تا بتواند شخصا در این امور اقدام نماید موفق باشید
باسلام باید تقاضای تعیین قیم کنند.
باسلام باید تقاضای تعیین قیم کنند.
با سلام از طریق اداره سرپرستی اقدام نمایید

برچسب‌ها: سرپرستی
یارانه
سند زدن خودرو

پرسش: سلام وقتتون بخیر من خواهرم یه ماشین فروخته بعد با خریدار توافق کردن که سند نزنن داخل قولنامه هم ذکر شده که دو طرف به توافق رسیدن که سند نزنن ... حالا خریدار به ابجیم همش زنگ میزنه که ازت شکایت میکنم بیا سند بزن. ایا میتونه شکایت کنه با اینکه داخل قولنامه توافق کردیم؟

پاسخ‌ها:
سلام اصل بر لازم الاجرا بودن توافقات طرفینی است لیکن چنانچه ادامه این روند برای فروشنده غیر قابل تحمل است با ایشان توافق نماید .
با سلام در هر صورت باید سند به خریدار منتقل شود.
بلی
با سلام شرط شما باطل است

برچسب‌ها: سند زدن خودرو
خودرو
ایثارگری سرباز وظیفه

پرسش: آیا این بخشنامه شامل من که همسرم 10 درصد هدیه ی ایثار و 9 درصد ازکارافتادگی دارد می شود. ایشان سال 82 در سربازی ارتش دچار حادثه شده.

پاسخ‌ها:
با سلام ایثارگری از هر حیث مشنول خواهد شد
سلام با تلفن 096480 کارشناسان نظام وظیفه تماس بگیرید.

برچسب‌ها: ایثارگری سرباز وظیفه
سربازی