rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
اخذ گواهینامه

پرسش: سلام و درود و احترام پدر بنده متولد سال 1332 می باشند، آیا ایشان می توانند جهت اخذ گواهینامه رانندگی (موتور سیکلت)، اقدام نمایند؟! با اهدای سپاس فراوان..

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: گواهینامه رانندگی موتور سیکلت
گواهینامه رانندگی
گواهینامه
قرارداد مالی وکیل

پرسش: با سلام خدمت وکلای محترم 4سال پیش یکی از دوستانمو به عنوان وکیل شرکتم با این مورد وکالت در دفترخانه به ثبت رسوندم. مورد وکالت: سپردن هرگونه تعهد و تهیه و ارائه هرگونه مدرک و مستند و مجوز و فتوکپی مصدقه و غیره و انجام کلیه امور اداری شرکت اعم از اینکه در این وکالت پیش بینی شده یا نشده باشد بنحوی که در هیچ یک از مراحل و در هر یک ادارات و سازمانهای دولتی و غیر دولتی نیاز به حضور و کسب اجازه ثانوی از موکل نباشد. وکیل مرقوم در انجام امور وکالت بالا دارای اختیارات تام و مطلق است. حالا سوال من این میباشد که باتوجه به اینکه با وکیل خودم هیچ قرارداد مالی امضا نکرده ام آیا وکیل بنده میتواند طبق این وکالت که در متن بالا ذکر کرده ام با خود قرارداد مالی از طرف شرکت با خودش امضا و مطالبه کندیا خیر؟ وکیل در دادگاه شکایت کرده و مدعی شده طبق این وکالتی که از من داره به نیابت از من قرارداد مالی با خودش امضا کرده است آیا در رویه قانون میتواند اعا کند. اگر توضیح بدید ممنونم باتشکر

پاسخ‌ها:
بله
درود در این متنی که نوشتید چنین اختیاری داده نشده

برچسب‌ها: قرارداد مالی وکیل
قرارداد با وکیل
قرارداد
وکیل
تغییر نام کودکم

پرسش: پسرم نزدیک چهار سالشه اون موقع که نامش رو گذاشتم فکر نمیکردم با خانوادم مشکل پیدا کنم الان مادرم مدام طعنه میزنه چرا اسم پسرم رو برداشتی و با برادرم هم اختلاف پیدا کردم خوب به دلم افتاده بود حالا هم میترسم عوض کنم بچم طوریش بشه هم به خاطر اسمی که همنام برادرم مشکل دارم تورو خدا کمکم کنید

پاسخ‌ها:
نام كودكتان را عوض كنيد اگر نياز به كمك داشتيد با شماره٠٩١٢٢١٤١٧٥٣ تماس بگيريد

برچسب‌ها: تغییر نام فرزند
تغییر نام
شناسنامه
ثبت احوال
پرايد وکالتی خریدم و پول ماشین رو تمام کمال دادم برگه سبز گرفته ام ولی قطعی به نامم نخورده و فروشنق

پرسش: پرايد وکالتی خریدم و پول ماشین رو تمام کمال دادم برگه سبز گرفته ام ولی قطعی به نامم نخورده در هنگام تعویض پلاک متوجه شدم خودرو به نام فرد دیگری است از آنجایی که فروشنده قصد کلاهبرداری دارد با من درگیر شده و شاکی است که من پول خودرو را تمام کمال نداده ام درضمن من دست خط نوشته خانگی که مبلغ 10 ملیون به او داده ام با امضای فروشنده دارم آیا میتوانم قانونی از حقم دفاع کنم وبه حقم برسم؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: خرید وکالتی خودرو
ادعای عدم پرداخت ثمن معامله خودرو
معامله خودرو
خودرو
ماشین وکالتی فروخته ام و مبلغ زیادی از پولم را خریدار نداده است

پرسش: چند ماه قبل خودرو پراید م را به یکنفر آشنا وکالتی فروختم و از آنجایی که اطمینان کردم طرف مقدار زیادی از پولم را نداده و برگ سبز به نام خود گرفته است هیچ مدرکی از او ندارم آیا امکان گرفتن پولم وجود دارد

پاسخ‌ها:
بله با طرح دعوی مطالبه ثمن معامله و داشتن شهود

برچسب‌ها: عدم پرداخت ثمن معامله
فروش وکالتی خودرو
ثمن معامله خودرو
معامله خودرو
خودرو
شکایت قطع درخت

پرسش: سلام از دی ماه سال گذشته برادر بزرگم ارثیه پدری که درخت سپیدار بوده بدون اجازه وراث بریده ما شکایت کردیم ولی تا پرونده میاد به نتیجه برسه مختومه میشه چیکار باید بکنیم به علت داشتن رابطه در دادگاه حق ما پایمال میشه ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
اگر رای قطعی صادره شده متاسفانه کاری نمیشه کرد مگر دعوی رو صحیح طرح نکرده باشید

برچسب‌ها: قطع درخت ارثی
درخت ارثی
قطع درخت
ارث
عدم پرداخت ثمن معامله موتور سیکلت

پرسش: سلام من یدونه موتور اپاچی داشتم که به یکی که چندبار هم گوشی ازش خریده بودم فروختم ولی چون موتور به نام من نبود ولی صاحب سند با گوشی فروش اشنا بودن من موتورو دادم که این اقا بهم پول و گوشی بده قرار بود شش میلیون هم بده به برادرش که خدمت سربازیه منو درست کنه شاهدم دارم که این اقا فقط دوتا گوشی بهم داد شاهدم راننده وانته بعدش در کمال ناباوری خودم با صاحب سند دست به یکی کردن موتورو به نامشون زدن یه ریال هم بهم پول نداد بعدشم چون کله مدارکه منو گرفته بود که خدمت سربازیمو درست کنه مدارکیم ندارم که برم شکایت کنم توروخدا کمک کنید بعدش خرج وکیل چقدر میشه من حقمو از اون نامرد بگیرم سره پولش نیس خیلی ناراحتم ازدسته خودم که به هرکی اعتماد کردم

پاسخ‌ها:
درود باید ادعای خودرا به استناد شهادت شهود و سایر ادله اثبات نمایید

برچسب‌ها: عدم پرداخت ثمن معامله موتور سیکلت
فروش موتور سیکلت
موتور سیکلت
تغییر نام مذهبی کودکان

پرسش: سلام دختر من 2سال و 6 ماه سن دارد. در زمان تولدش بدلیل شرایط کاری همسرم اسم شناسنامه ایش را فاطمه گذاشتیم ولی به اسم دیگری صدایش میکنیم، فقط منو همسرم میدونیم اسمش فاطمه هست، الان میخوایم اسم شناسنامه ایشو به اسمی که همه صداش میکنن تغییر بدیم، امکانش هست؟

پاسخ‌ها:
بله با اقامه دعوی حقوقی به طرفیت اداره ثبت احوال
درود امکان پذیر اما دشوار است بخصوص که نام مذهبی است دادخواست دهید

برچسب‌ها: تغییر نام مذهبی فرزند
تغییر نام فرزند
تغییر نام فاطمه
تغییر نام
شناسنامه
ثبت احوال
موتور مزایده

پرسش: سلام خسته نباشید من یه موتور مزایده خریدم مدل 86 با یه برگه مزایده آیا میش این سند دار کرد؟

پاسخ‌ها:
بله درخواست الزام به تنظیم سندبامدارک موجودبایدبدید
به مرکز تعویض پلاک مراجعه کنید

برچسب‌ها: سند زدن موتور مزایده ای
موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت
تخریب سوپر مارکت

پرسش: با سلام, داماد سابقم و خواهرزاده ام بخاطر کینه قدیمی به سوپر مارکت بنده اوایل شب هجوم اوردن با چوب و‌ اقدام به تخریب و ضرب و شتم پسرم و همسرم نمودند که با مقاومت آنها و حضور همسایگان متواری شدند پلیس 110 ماوقع را صورتجلسه کرد و با عکسهای مغازه و استشهاد محلی و شکایتنامه به دادگاه بردم الان اونا هم شاکین و از همسرم شکایت کردن و میگن سرمون شکسته در حالیکه سالم هستن البته کتک زیاد خوردن اما مشکلی ندارن یعنی ظاهرا سالم هستن و پانسمانی ندارند شاهد هم ندارند سوال بنده اینه که کاری میتونن از پیش ببرن ؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام با عنوان ورود به عنف و ضرب و جرح و تخریب شکایت کنید. و در خصوص ادعای آنها به شهادت شهود استناد کنید

برچسب‌ها: حمله شبانه به محل کسب
تخریب
ضرب و جرح
بیمه بیکاری

پرسش: سلام خسته نباشید من از یک شرکت معتبر در تبریز استعفا دادم به علت اینکه جمعه ها رو به اجبار میکشوندن سر کار و هر کی نمی‌رفت تعهد میگرفتن ازش رفتم دادخواست دادم اما چون خودم استعفا دادم میگن نمیشه میخواستم ببینم راهه دیگه داره از بیمه بیکاری استفاده کنم

پاسخ‌ها:
با سلام باید نامه عدم نیاز از شرکت می‌گرفتی

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
رد درخواست افزایش درصد جانبازی

پرسش: با سلام و احترام. پدر من بازنشسته ارتش هستن و در زمان جنگ ترکش خوردن که هنوز توی بدنشون هست و صورت سانحه هم موجود هستش ولی با وجود درخواست برای افزایش درصد جانبازی در کمیسیون رد شده. آیا از طریق قانون راهی برای گرفتن این حق هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله میتوانید از طریق دیوان عدالت اداری نسبت به رای کمیسیون معترض وپیگیری نمایید

برچسب‌ها: رد درخواست افزایش درصد جانبازی
افزایش درصد جانبازی
درصد جانبازی
جانبازی
مالیات بر ارث

پرسش: سلام پدر بنده سال 89 فوت شدند از ایشان ملکی وجود دارد با سه دهانه مغازه و خانه بالای مغازه که انحصار ورثه صورت نگرفت و مادرمان هم سال 99 فوت شدند سه خواهر و 5برادر هستیم مالیات بر ارث این ملک چقدره ؟ قیمت کلی ملک 20میلیارد هستش

پاسخ‌ها:
با سلام مالیات برارث طبق قوانین مدید مالیاتی بین 3تا7 درصد متغییر است

برچسب‌ها: مالیات بر ارث
ارث
خرابی آسانسور ملک خریداری شده

پرسش: سلام و وقت بخیر برای خرابی آسانسور آپارتمان خریداری شده با استناد به خرابی از ابتدا و الزام فروشنده به تحویل صحیح و سالم طبق متن قولنامه شکایت شد که با توجه به اینکه از منضمات مورد معامله بوده فروشنده ملزم به تحویل آسانسور شد بعد با اخطاریه تبادل لوایح مواجه شده ام. با عناوین : عدم احراز صحت ادعای خواهان-قابلیت آسانسور زمان تحویل عدم مسئولیت خوانده طبق قرارداد-به رویت رسیدن ملک و ... لطفا راهنمایی بفرمایید چقدر احتمال برگشت رای قاضی وجود دارد؟ و باید چه کار کنم؟ ممنون و یا علی

پاسخ‌ها:
با سلام نتیجه دادگاه قابل پیش بینی نیست

برچسب‌ها: خرابی آسانسور ملک خریداری شده
اخطار تبادل لوایح
تصادف

پرسش: سلام برای بنده ابلاغیه اومده که در فلان تاریخ مستندات و شوهود رو ببرم دادگاه من شاهد ندارم ولی کروکی به نفع بندس همون کروکی کفایت میکنه؟ ممنونم از شما

پاسخ‌ها:
با سلام اگر شاهد دارید معرفی کنید در غیر اینصورت الزامی نمی باشد

برچسب‌ها: تصادف
کارت ایثارگری

پرسش: میخواستم بدونم که پدر من از سال 67 تا سال 69 در منطقه جنگی روستایی حپودر کردستان خدمت کرده اند ایا کارت ایثارگری میتواند بگیرد ؟

پاسخ‌ها:
یگان خدمتی واینکه اگرطبق بخشنامه ستادکل نیروهای مسلح آن منطقه برای یگان خدمتی منطقه جنگی محسوب می‌شده بامراجعه به ایثارگران یگان خدمتی درخواست استفاده ازمزایای قانونی رانمایید
فقط کردستان بلی

برچسب‌ها: کارت ایثارگری
ایثارگری
لغو صیغه موقت

پرسش: سلام من با یه آقایی عقد موقت طولانی مدت انجام دادم و مهریه نزدم الان می‌خوام فسخ کنم صیغه نامه دست این آقا و نمیدش و میگه فسخ نمیکنم. این آقا نه خرجی به من میده نه من داخل خونه آقا زندگی میکنم . الان من باید چکار کنم که این صیغه نامه باطل بشه باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام اگر مهریه قید نشده صیغه نامه باطل است. دادخواست ابطال بدهید

برچسب‌ها: فسخ صیغه موقت
صیغه موقت
سه شرط تخلیه مستاجر در کرونا

پرسش: سلام شروطی که ستاد کرونا قرار داده تا موجر بتواند حکم تخلیه بگیرد چیست ؟

پاسخ‌ها:
با سلام نیاز شخصی صاحب ملک و فرزندان وی. اگر اجاره بها به موقع پرداخت نشه. ساخت و ساز

برچسب‌ها: شروط تخلیه مستاجر در کرونا
تخلیه مستاجر در کرونا
حکم تخلیه مستاجر در کرونا
تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
کرونا
خسارت دیرکرد تخلیه

پرسش: سلام یکی از مواد اجاره نامه در مورد کرایه روزانه مثلا 500 تومان در صورت اتمام اجاره نامه و عدم تخلیه توسط مستاجر است. در صورتی که هم اکنون موجر شرایط قانونی دریافت حکم تخلیه را داشته باشد آیا شورا مبلغ ذکر شده را در خسارات به موجر از مبلغ رهن کسر می کند یا به نحو دیگری محاسبه می شود؟ تشکر

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: خسارت دیرکرد تخلیه مستاجر
دیرکرد تخلیه مستاجر
خلع ید

پرسش: سلام من و با خواهر و برادر ها یک ملک مورثی داریم شامل دو باب مغازه و دو واحد مسکونی هر واحد دارای سند تک برگ یکی از برادران یک باب مغازه را اجاره داده و بقیه در اختیاره مادرمان هست که یک واحد خونه نشسته و واحدمسکونی و مغازه را اجاره داده هیچ بهره ای به بقیه نمی دهند انحصار وراث انجام شده می خوام خلع ید ملک را بگیرم اسناد ملک دست مادرم که به من رو نمی کند راهکار قانونی میخواهم و لطفا مراحل کار را برایم شرح دهید. متشکرم.

پاسخ‌ها:
با سلام دادخواست تحریر و تقسیم ترکه بدهید. جهت مشاوره تماس بگیرید

برچسب‌ها: خلع ید
خسارت مستاجر

پرسش: سلام مراحل و روش دریافت خسارت های وارده به مسکونی از مستاجر از طریق قانونی و در پایان قرارداد به چه صورت است؟ تشکر

پاسخ‌ها:
با تلدبم دادخواست یا درخواست

برچسب‌ها: مطالبه خسارت به ملک توسط مستاجر
مطالبه خسارت از مستاجر
خسارت به مورد اجاره توسط مستاجر
خسارت
موجر
مستاجر
دستور موقت و توقیف اموال

پرسش: با سلام و خسته نباشید خدمت شما. قاضی دستور موقت بنده را تایید و رای صادر کرده و الان در مرحله تایپ قرار دارد. مرحله بعدش چی هست و برای توقیف اموال برای توقیف و بسته شدن مغازه تا روشن شدن موضوع خودم باید اقدام کنم برای توقیف یا با مامور انتظامی و مغازه مهر و موم میشه ایا خوانده به رای دستور موقت دادگاه میتواند اعتراض کند. یه تو ضیح برام بدید ممنون میشم با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام دستور موقت به تنهایی قابل اعتراض نیست وهنراه با رای پرونده اصلی قابل اعتراض است دستور موقت شبیه حکم دادگاه به اجرای احکام ارسال وطی نامه ابی با هماهنگی مامورین انتظامی مطابق دستور عمل خواهد شد

برچسب‌ها: دستور موقت
توقیف اموال
عدم حضور شاکی تصادف

پرسش: سلام و درود با عرض خسته نباشید ببخشید من شاکیه یک تصادف ام و آسیب هم دیدم و بعد طی کردن مراحل قانونی الان برام احضاریه دادگاه اومده اما من پشیمونم و نمیخوام دیگه از فرد مقابل شکایتمو ادامه بدهم آیا میتوان با حضور نیافتن دردادگاه پرونده شکایتم را مختومه کنم کلا دیگه نمیخوام پیگیری کنم آیا عدم پیگیری برای من که شاکیم خطر و ضرر دارد ؟ آیا حضور شاکی دردادگاه اجباره ، چون نمیخوام پروندمو پیگیری کنم باید چیکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام میتوانید رضایت بی قید وشرط خود را نسبت به پرونده اعلام ودرخواست مختوومه شدن پرونده بخواهید
سلام اتفاقا من قبلا از طریق دفاتر الکترونیک قضایی در خواست استرداد شکایت کردم اما باز دوباره برام احضاریه دادگاه اومده با تشکر اگه شد مجددا راهنماییم کنید
فقط میخوام بدونم اگه در دادگاه حضور پیدا نکنم ضرر و خطری برای من ندارد ؟ لطفا راهنماییم کنید سپاسگذارم

برچسب‌ها: عدم حضور شاکی تصادف
تصادف
سرقت مدارک از ماشین

پرسش: چند روز پیش شخصی که اشنا بود مرا به باغ خود دعوت کرد وقتی رسیدم از من سوییچ ماشین را خواست تا ماشین را به داخل باغ بیارد تا راه دیگران بسته نشه من هم دادم اما وقتی برگشتم صندوق عقب را باز کردم تا مدارکی را به بنگاه بدهم که متوجه شدم کیف ام باز شد وقتی جمع جور کردم دیدم تمام مدارک خانه باغی همراه 2برگ قرارداد سفید امضا را برداشتن بهرحال پیدا کردم که چه کسی اینکار را انجام داده حالا از دادن انها خودداری میکند و ادعای مالکیت میکند راهنماییم کنید چکار کنم با تقدیر تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام ابتدا اطهارنتمه ارسال نمایید و سپس داوخواست حقوقی استرداد مدارک را از طریق دفاتر خدمات قضایی مطرح نمایید.

برچسب‌ها: سرقت مدارک از ماشین
سرقت
برگ سبز خودرو

پرسش: آیا برگ سبز میتواند به نام دو نفر باشد؟

پاسخ‌ها:
باسلام من که تا حالا ندیدم

برچسب‌ها: برگ سبز خودرو
خودرو
صلح ملک از فرزند به پدر

پرسش: سلام آیا صلح ملک سه دانگی از فرزند به پدر که سه دانگ بقیه مال پدر خانم است باید اطلاع بدیم ؟

پاسخ‌ها:
نیازی به اطلاع نیست.

برچسب‌ها: صلح ملک از فرزند به پدر
صلح ملک
صلح
رضایت همسر برای سفر

پرسش: سلام بنده به همسرم برای گرفتن پاسپورت رضایت دادم ولی الان اگه قصد خارج شدن از کشور را داشته باشد باز هم به رضایت من نیاز دارد ؟

پاسخ‌ها:
باسلام بله باید رضایت اخذ کنن
درود خیر نیاز نیست

برچسب‌ها: رضایت همسر برای سفر
اجازه خروج از کشور زوجه
خروج از کشور زوجه
خروج از کشور
ملک در رهن بانک

پرسش: باسلام سال 94 سند ملک خود را بابت ضمانت یک شخص به مبلغ 80میلیون در رهن بانک قرار دادم وام را پرداخت نکرد و بانک ملک بنده را مصادره کرده حال از شخص وام گیرنده شکایت کردم دادگاه گفته مبلغ وام رو باید بهت بده در صورتیکه خانه بنده 6 سال پیش 80 میلیون بود الان بالای 600 میلیون ارزش داره میتونم از قاضی شکایت کنم که به نرخ روز ضرر خانه بنده را بده؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
علاوه بر مبلغ وام مطالبه خسارات نمایید.

برچسب‌ها: توقیف ملک بابت ضمانت
توقیف ملک در رهن بانک
توقیف ملک
حق طلاق زن

پرسش: با سلام من در روز عقد آزمایش اعتیادم مثبت بود و دفتر دار تو توضیحات سند ازدواج نوشت و حق طلاق را در صورت مصرف مواد به زنم داد الان حدودا 2 سال هست که پاکم آیا می‌تواند به این وسیله درخواست حق طلاق بدهد.

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به شرط ضمن عقد اکر شرط محقق شود زوجه حق طلاق خواهد داشت

برچسب‌ها: حق طلاق زن
اعتیاد مرد در زمان ازدواج
طلاق
اجرائیه مهریه

پرسش: سلام همسر بنده از طریق اداره ثبت اسناد اجرائیه مهریه زده. چه زمانی باید من اعسار بزنم؟ با توجه به اینکه از طریق اداره ثبت اجرا گذاشته به کجا باید اعسار بزنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام در حال حاضر میتوانید دادخواست اعسار بدهید وبا مراجعه به دفاتر خدمات قضایی اعسار خودرا ثبت نمایید

برچسب‌ها: اعسار مهریه
اجرای مهریه از طریق اداره ثبت
مهریه
اعسار
بطلان سند رسمی

پرسش: با سلام ببخشید معنی ارسال نامه به ثبت با موضوع اعلام مراتب بطلان سند رسمی یعنی چه؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
یعنی سند رسپی شما باطل است
با سلام چون بطلان سند حکم اعلامی می باشد نه اجرایی لذا دادگاه با قطعیت رای مراتب بطلان سند را به اداره ثبت اعلام میکند تا باطل گردد

برچسب‌ها: نامه به ثبت با موضوع اعلام مراتب بطلان سند رسمی
بطلان سند رسمی
سند رسمی
سند
ابطال مزایده

پرسش: سلام و خسته نباشید خدمت همه اساتید ببخشید من در تاریخ 4/16 برنده مزایده شدم و سهم 3نفرو که تحت یک باب خانه به متراژ 115متر است رو خریدم در کنار خونه ای که من خریدم یک زمین 30متری وجود داره که وسط خونه همسایه و خونه ما افتاده و فقط از ملکی که من خریداری کردم راه بهش وجود داره و دیواری هم بین ماست مزایده تایید شده و من مبلغ رو کاملا پرداخت کردم ولی طرفینم شکایت کردن که اون زمین 30متری هم روی همین خونس و ما شریکیم و ... میخوان مزایده رو ابطال کنن ایا میتونن؟

پاسخ‌ها:
اگر موضوعی را که ادعا میکنند بتوانند اثبات کنند مزایده بعلت اختلاف در متراژ موضوه مزایده قابل ابطال است

برچسب‌ها: ابطال مزایده
مزایده ملک
مزایده
معافیت پزشکی

پرسش: باعرض سلام و خسته نباشید بنده سرباز ارتش هستم و در زمان مرخصی دچار تصادف شده و مهره 2 کمرم دچار شکستگی شدید شد و عمل جراحی کرده و پلاتین گذاشتم و حال جسمی خوبی ندارم میخاستم بدونم معاف میشم یا فقط استراحت میدن باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام معاف شدند شما منوط به معاینات پزشکان ارتش و تایید کمیسیون پزشکی است
کارشناس پزشکی ناجا به مراجعه کنید ببینید مشمول معافیت میشوید

برچسب‌ها: معافیت پزشکی سربازی
سربازی
معافیت پزشکی
خرید و فروش زمین طبق توافق از اکس30متری

پرسش: سلام وقت بخیر من زمین خالی بدون سند 150متری کنار جاده اصلی محدوده روستایی از حریم اداره راه بدون عقب نشینی فروختم که عرف منطقه بابل اینجا همه همینجور میفروشن که یعنی از اکس 30متری ، که اداره راه اونجا میگه 53متر حریم ساخت میباشد منم یه قطعه زمین خالی بدون بافت فروختم قول ساختو ساز ندادم حالا خریدار بعد 3ماه مدعی شده که شما باید از همون حریم قانونی 53متر که اجازه ساخت میدن به من بفروشی که حدود 80متر باقی میمونه (70متر کسر شده طبق نظر اداره راه درختیار مالک میباشد فقط اجازه ساخت نمیدن) و جلو نیمی از چک هارو گرفته. درصورتی که موقع معامله تو قولنامه نوشته شد طبق توافق طرفین از اکس 30متری معامله انجام میشود که به رویت خریدار در امده، اداره راه میگه این حریم در تصرف صاحب ملک میباشد تا زمانی که اداره اقدام به خرید حریم جاده کند، البته اطرف چپ و راست روبرو همه ساختن بدون مجوز دارن کارشونو میکنن لطفا راهنمایی کنید که خریدار با توجه به توافق صورت گرفته میتواند قرارداد رو فسخ یا جلو چک هار بگیره؟

پاسخ‌ها:
بستگی به شرایط معامله و قرارداد دارد در صورتیکه ایرادات ملک در زمان معامله به خریدار اعلام شده باشد و حق فسخ طرفین ساقط شده باشد امکان فسخ از طرف خریدار وجود ندارد

برچسب‌ها: خرید و فروش زمین
زمین
سود تاخیر چک

پرسش: سلام من میخواستم بدونم سود تاخیر چک طبق قانون به صورت سالانه محاسبه میشه یا ماهانه؟ اگر ماهانه حساب بشه آیا قاضی میتونه سالانه حساب کنه؟ طرح شکایت از قاضی رو باید از کجا شروع کرد؟

پاسخ‌ها:
باسلام بر اساس شاخصی که هرچند ماه یکبار به شعب اجرای احکام ابلاغ میشه محاسبه میکنن
درود رویه ماهانه براساس شاخص اعلامی بانک مرکزی است ماده 522ق آیین دادرسی سالانه را تصریح کرده بنظر باتوجه به تورم شدید اعمال می شود

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه چک
شکایت از قاضی
چک
گرفتن کفالت مادر با داشتن برادر ناتنی

پرسش: سلام پدر بند به تازگی فوت کرده. پدرم دو همسر داشته که از همسر اول یک پسر داره بعد طلاق میگیره و از همسر دوم یک دختر و یک پسر (که بنده هستم) داره. حالا با این شرایط من میتونم کفالت مادرمو بگیرم با وجود داشتن برادر ناتنی ؟؟؟؟؟؟؟ سن مادرمم 61 سال هستش؟

پاسخ‌ها:
باسلام اگه نیاز به قیم داشته باشند باید دادخواست بدید به دادگاه

برچسب‌ها: معافیت کفالت مادر
معافیت سربازی
سربازی
چک صیادی

پرسش: واسم یه چک صیادی به مبلغ 40میلیون خرج کردن تو سامانه صیاد هم صاحب چک همون مبلغ بنام خودم ثبت کرده و منم تایید کردم. موقع تاریخش رفتم بانک به علت عدم موجودی برگشت خورده. صاحب چک بعد برگشت رفته از آگاهی شکایت جعل کرده. آیا میشه قاضی شکایت جعل رو رد کنه؟ اگه میشه لطفا راهنماییم کنین چکار باید کنم شکایت جعل رد بشه.

پاسخ‌ها:
تقاضای کارشناس نمایید

برچسب‌ها: شکایت جعل چک صیادی
جعل چک
چک صیادی
چک
جعل
حق الزحمه یا اجرت المثل ایام پرستاری

پرسش: باسلام و خسته نباشید ، مدت 5سال از سال 95 تا 1400 از مادر شوهر و برادرشوهرم مراقبت و پرستاری میکردم بصورت کامل شبانه روزی و حدود 5 ماه قبل از فوت مادرشوهرم برای ایشان لگن میزاشتم و پانسمان میکردم و برادرشوهرم علاوه بر مشکلات عصبی از ناحیه معده و روده دچار خونریزی هستند که شستن و جمع کردن لباس خونی و پهن رختخواب و الی آخر کار بود که بعلت کار مستمر و استفاده زیاد از پله و و سرپا ایستادن ، از ناحیه زانو دچار آریروز شدید شدم که هم اکنون مفصل لنگم درد شدید دارد و به گفته دکترین نیاز به تعویض مفصل دارم ، دارای همسر و دو فرزند هستم ، برادران و خواهران شوهرم بعد از فوت مادرشان بجای تشکر و کمک توهین کردن و مرا از خانه بیرون کردند حالا میتوانم از ایشان شکایت کنم و خواستار حقوق ام بشوم تا حداقل هزینه های دوا و دکتر و بیمارستان را بدهم ضمنا از فامیل کسانی هستند که شهادت بدهند . در آخر از مشاورین محترم دادراه تقاضای کمک دارم و عاجزانه تمنا میکنم کمکم کنید. باتشکر

پاسخ‌ها:
با سله بله میتوانید اجرت همه آن سالها را مطالبه کنید.

برچسب‌ها: حق الزحمه ایام پرستاری
حق الزحمه پرستاری
فروش خانه کلنگی

پرسش: با سلام و خسته نباشید من از تبریز هستم در اسفهلان یک خانه کلنگی که مال پدربزرگم بوده خریدم به متراژ 270 که شامل حیاط بزرگ با درخت توت بزرگ و میوه های دیگه هست اب تلفن برق گاز داره داخل یک روستا هست موقعیتش خوبه همسایگان خوب هم داره خودم مستاجرم میخوام بفروشمش یه اپارتمان بخرم ولی نه اینو به قیمت بیشتر میخرن نه من پول زیباسازی یا بازسازیشو دارم نمیدونم چیکار کنم شما پیشنهاد بدین باز اگه توضیح بیشتر خواستین درخدمتم

پاسخ‌ها:
سلام سوال شما مربوط به وکالت نمیباشد شما به املاک محل زندگی خود مراجعه بفرمایید

برچسب‌ها: فروش خانه کلنگی
فروش خانه
ملک
دیه شکستگی مچ من است

پرسش: من در عین کار کردن مچ دستم شکست نشستم درحد شکستگی ضرب دید. حالا دیه من چقدر است.ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام میزان دیه را پزشکی قانونی تعیین می کند

برچسب‌ها: دیه شکستگی مچ دست
دیه
ابلاغیه کلانتری

پرسش: سلام بخاطر یه نزاع و ضرب جرح شکایت کردم و من و مشتکی عنه ثبت ثنا داریم الان شکایت من به کلانتری ارسال شده ولی ابلاغیه کلانتری برای حضور در کلانتری در روز مقرر را کتبی به من دادن و من هم با سرباز به محل مشتکی عنه بردم حالا میخام بدونم از طریق ثنا هم ابلاغ میشود؟؟؟ چون برای من پیامک ابلاغ نیومد....با تشکر فراوان از لطف جنابعالی

پاسخ‌ها:
با سلام بعد از ارجاع به شعبه در دادسرا از طریق ثنا ابلاغ میشه

برچسب‌ها: ابلاغیه کلانتری
ابلاغیه
سامانه ثنا
خرید زمین با مبایعه نامه

پرسش: با سلام وقتتون بخیر ببخشید بنده سال 97 یک قطعه زمین مسکونی رو با معرفی مشاور املاک بصورت مبایعه نامه خریداری کردم و پولشو طی دو چک و نقدی پرداخت کردم. ولی فروشنده ادعا کرد که مبایعه نامه قبلی رو گم کرده و مشاور املاک به من اطمینان داد که من یه نسخه ازش دارم و مشکلی نداره. بعد از چند ماه همسر فروشنده از بنده و شوهرش شکایت کرد و مبایعه نامه قبلی رو گذاشت رو پرونده که نصف زمین بنامش بود و دادگاه هم نصف زمینو بهش داد. و من از فروشنده و مشاور املاک شکایت کلاهبرداری کردم که رد شد. الان ضرر من رو کی باید جبران کنه چون قیمت زمین خیلی زیاد شده؟ لطفا کمکم کنید 3 ساله درگیرم.

پاسخ‌ها:
دادخواست حقوقی بدهید اگرچه نیازمند بررسی اسنادی است

برچسب‌ها: خرید زمین با مبایعه نامه
مبایعه نامه زمین
خرید زمین
زمین
مبایعه نامه
اجاره پشت بام برای نصب دکل مخابراتی

پرسش: سلام . بنده یک واحد اپارتمان سال 96 خریداری کردم که یک انتن مخابرات روی پشت بام نصب بود که موقع معامله صاحب خانه توی قولنامه نوشت که روی پشت بام انتن نصب شده و خریدار هیچ اعتراضی به ان ندارد و اجاره ان به فروشنده تعلق دارد امضا کردیم من اصلا اون موقع متوجه این مورد نبودم الان بعداز 4 سال به صاحبخانه گفتم که حق سهم واحد من رو هم از اجاره بده که زیر بار نمیره. میخواستم بدونم اگه شکایت کنم از اجاره انتن به منم تعلق میگیره یا نه با توجه به اینکه قبلا امضا کردم. ممنون بابت جواب تون

پاسخ‌ها:
با سلام اگر در قولنامه شما حقی از اجاره برای شما درنظر گرفته شده است بله مستحق دریافت این حق هستید

برچسب‌ها: اجاره پشت بام برای نصب دکل مخابراتی
اجاره
فروش خودرو و عدم فک پلاک

پرسش: با سلام وقتتون بخیر ببخشید من 3 ماه قبل یه پژو صفر که هم سند هم پلاک بنام خودم بود رو به یه نفر نقدی با قولنامه دستی فروختم و وکالت تعویض پلاک 2 ماهه بهش دادم ولی 2 ماه تموم شده و تعویض انجام نداده و ماشین هم فروخته و چند دست گشته و به استان فارس رفته چون پیامهای خلافیش از اونجا میاد الان تکلیف بنده چیه؟ لطفا راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام دادخواست. دستور موقت مبنی بر منع تردد خودرو والزام به فک وتعویض پلاک را درخواست نمایید

برچسب‌ها: عدم فک پلاک خودرو توسط خریدار
توقیف پلاک خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک
تعویض پلاک
پلاک خودرو
خودرو
زمان پرداخت پنج درصد هزینه مزایده

پرسش: با سلام ببخشید این پنج درصدی که باید برای مزایده ملک ورثه ای پرداخت بشه آیا قبل از مزایده باید پرداخت بشه یا بعد از مزایده با سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام امر منظورتان برنده مزایده است که درجلسه مزایده شرکت میکند درصد ان ده درصد است که بعد از برنده شده ودر جلسه مزایده باید پرداخت کند

برچسب‌ها: 5 درصد هزینه مزایده
هزینه مزایده
مزایده
فروش خودرو و عدم فک پلاک

پرسش: با سلام وقتتون بخیر ببخشید من سال قبل یه پراید که فقط پلاکش بنامم بود رو با قولنامه دستی فروختم ولی متأسفانه خریدار قبل از اینکه تعویض پلاک کنه دوباره ماشینو فروخته و خریدار جدید برا فک پلاک نمیاد الان راهنماییم کنید چطور باید شکایت کنم و اگه تو این مدت خلافی کرده باشه آیا منم ممکنه گیر باشم؟

پاسخ‌ها:
با سلام باید دادخواست الزام به فک وتعویص پلاک خودرو ودستور موقت مبنی بر منع تردد خودرو را بخواهید

برچسب‌ها: عدم فک پلاک خودرو فروخته شده
خلاف با پلاک خودرو فروشنده
پلاک خودرو
خودرو
طلاق

پرسش: با سلام شوهرم من بیکار هستن و چند ساله اعتیاد به گل دارن و یه پسر 5 ساله دارم همسرم خرج خونه رو نمیدن دعوا میکنن و اصلا تعادل روانی ندارن منم قصد طلاق دارم و پدر شوهرم پولدار هستن خواستم بپرسم میتونم مهریه مو اجرا بزارم و حضانت فرزندمو ازشون بگیرم ولی اگه معتاد باشن و بگن نمیتونن بدن چی از پدر شوهرم میتونم مهریه رو بگیرم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام درخصوص نفقه میتوانید دادخواست مطالبه نفقه خود وفرزندتان را بخواهید درخصوص مهریه نیز صرفا همسر شما متعهد به پرداخت است نه پدر شوهرتان

برچسب‌ها: مطالبه مهریه
مطالبه مهریه از پدر شوهر
مهریه
طلاق به دلیل اعتیاد مرد
طلاق
مزایده بانکی

پرسش: سلام. من آپارتمانی رو به صورت مبایعه نامه از تعاونی فرهنگیان خریدم و 3عدد چک دادم که یکی رو پاس کردم و دوتا موعدش نرسیده. بعد از چند روز متوجه شدم به دلیل بدهی 4نفر از اعضای تعاونی بانک مسکن میخواد کل مجتمع که 70واحد در چهار بلوک هست به مزایده بزاره و طلبش رو برداره. فروشنده از قبل میدونست ولی نگفت. حالا من میتونم معامله رو بهم بزنم؟ من باید خسارت بدم؟ بانک میتونه برای 3 نفر کل مجتمع رو بگیره و مردم رو بیرون کنه؟ نگرانم. ممنون

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرید

برچسب‌ها: مزایده ملک به دلیل بدهی اعضای تعاونی
مزایده ملک
مزایده بانکی
مزایده
دندانپزشکی ارتش

پرسش: سلام خسته نباشید برای استخدامی نیرو هوایی ارتش پیمانی اگر حدود 6 تا دندون پر کردنی سطحی داشته باشیم رد میشویم؟

پاسخ‌ها:
سلام میبایست آیین.نامه استخدامی را مطالعه بفرمایید

برچسب‌ها: استخدام نیروی هوایی ارتش
استخدام