rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
همسر جانباز

پرسش: باسلام . دوست من که خانمی 51 ساله است .20‌سال پیش همسر یک جانباز شیمیایی بوده که پس از 7 سال زندگی و پرستاری همسرش توافقی جدا میشود.‌ از سال 90 تا 95 بعنوان بازرس فنی حرفه ای بکار گرفته میشود که بر اثر سهل انگاری این سازمان در پایگاه اطلاعات کارکنان درج نمیشود و کد شناسه هم گرفته نمیشود که به کار وی خاتمه داده میشود. درخواست : میخواهد بابت این 7 سال پرستاری همسر جانباز. فقط یک نامه تایید از بنیاد جانبازان بگیرد و به فنی حرفه ای تحویل داده و به کار برگردد. چگونه ؟

پاسخ‌ها:
خوب به بنیاد شهید وامور ایثارگران مراجعه کند
با سلام با در دست داشتن عقد نامه خود به بنیاد جانبازان مراجعه و درخواست خود را مطرح نماید

برچسب‌ها: حق پرستاری همسر جانباز
حق پرستاری
وکالت

پرسش: من برای پرونده ام با وکیل صحبت کردم که وکیل در حال مکالمه بودیم یه کاغذی رو داد امضا کردم و اصلا حواسم نبود بعد گفت که هزینه وکالت میشه 15 تومن در حالی که دیه ای که واسم اومده 14 تومن هست الان من چطور میتونم قرارداد وکیل رو فسخ کنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام میتوانید وکیل را از وکالت عزل کنید مانعی ندارد
با سلام بهتر است با وکیل توافق نمایید

برچسب‌ها: فسخ قرارداد با وکیل
حق الوکاله وکیل
وکیل
زمین خارج از طرح هادی

پرسش: سلام 1قطعه زمینی خریدم خارج از طرح هادی روستایی است و چسبیده به طرح هادی می‌باشد اما در طرح هادی روستای همجوار مسکونی می‌باشد چون این 2 روستا سال 94 طرح هادی از هم جدا شدن زمین من در طرح روستای خودمان خارج از محدوده می‌باشد و بنیاد مسکن اعلام کرده چون این طرح جدیدتر است اجازه ساخت نداری، چطور میتوانم زمین را داخل طرح بیارم خونه بسازم لطفاً راهنماییم کنین

پاسخ‌ها:
با مراجعه به بنیاد مسکن وتوضیح اینکه در طرح هادی روستای .....زمین من در طرح است
با سلام اکر خارح از طرح باشد محوز ساخت نخواهید داشت ولیکن اگر داخل بافت وطرح هادی باسد دهیار مکلف به صدور پروانه ساختماتی با توجه به ضوابط خواهد بود در صورت عدم اجرا میتوانید از طریق دیوان اقدام نمایید

برچسب‌ها: زمین خارج از طرح هادی
طرح هادی
زمین
پرونده ضرب و جرح عمدی

پرسش: تو این پرونده دو نفر بودیم که به من 10 ماه زندان تخریب خودرو و 8 ماه زندان جنبه عمومی اومده که نوشته اشد مجازات قابل اجراست این یعنی چه؟ و اینکه سه درصد دیه اومده من چه کاری میتونم بکنم تا دیه پرداخت نکنم و زندان نرم پرونده ناموسی بوده و من فقط یکبار با چوب زدم نه با چاقو ولی به من شکایت کرده که من چاقو زدم در حالی که دوستم زده چاقو رو

پاسخ‌ها:
سلام می توانید اعتراص ننایید و مجازات اشد یعنی 10 ماه زندان لحاظ می شود.
با سلام تنها شدید ترین مجازات قابل اعمال است.

برچسب‌ها: پرونده ضرب و جرح عمدی
ضرب و جرح عمدی
ضرب و جرح
اثبات نیاز مالی موجر برای اخذ حکم تخلیه

پرسش: با سلام اگر موجر و همسر مبلغ9300 میلیون قسط داشته و هر دوبا هم 13میلیون حقوق بگیرند با وجود فرزندان ایا نیاز مالی محسوب میشود که خانه فعلی خود را که به قیمت بالاتر اجاره میشود را به اجاره داده و برای خانه ای که در اجاره است حکم تخلیه بگیرد و به انجا نقل مکان کند؟ نیاز مالی چگونه اثبات میشود حداقل چقدر است؟

پاسخ‌ها:
بله با دلیل قانع کننده برای دادگاه قابل اثبات است
با سلام نیاز شخصی یعنی اینکه خودتان واعضای خانواده نیاربه سکونت در ان داشته باشید وبه صرف اینکه اجاره بالاتر اخذ نمایید نیازشخصی احراز نمیگردد

برچسب‌ها: اثبات نیاز شخصی موجر به ملک
تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
امتناع تعمیرکار از استرداد خودرو

پرسش: باسلام؛ بنده در بهمن ماه سال گذشته (99) بعلت تصادف، خودروی خود را جهت انجام تعمیرات، نزد نمایندگی مجاز به امانت گذاشتم؛ متاسفانه دوهفته بعد، خودم بنا بر علتی بازداشت شدم و تا اواسط تیرماه 1400 بازداشت موقت بودم و امکان مراجعه برای تسویه حساب و تحویل گرفتن خودروام را نداشتم! پس از آزادی برای تسویه حساب و تحویل گرفتن خودرو چندین بار به نمایندگی مراجعه کردم ولی ایشان به بهانه های واهی از استرداد خودروی شخصی بنده استنکاف و امتناع می نمایند! چند نفر از معتمدین محلی هم واسطه شدند ولی وی مدعی است که علاوه بر مبلغ فاکتور هزینه های تعمیرات و ... بابت عدم مراجعه ام بایستی روزانه دویست هزارتومان به ایشان بعنوان حق پارکینگ پرداخت کنم!! و این در حالی است که اولا در شهرستان ما پارکینگ های خودرو روزانه 10 الی 15 هزارتومان دریافت میکنند و ثانیا ایشان خودروی من را در زمین خالی پشت نمایندگی و زیر آفتاب و باران نگهداری کرده است و حتی کابل های باطری ماشین را هم جدا نکرده است!!! حال این سئوال را دارم که آیا عدم استرداد خودروی شخصی بنده از سوی ایشان، بعنوان خیانت در امانت محسوب میشود یا خیر؟! آیا وقتی من بعلت یک اتفاق غیر مترقبه و برخلاف میل شخصی ام نتوانستم برای تحویل گرفتن خودرو در وقت مقرر مراجعه کنم، باید روزانه دویست هزار تومان خسارت پرداخت کنم؟؟!! ضمنا هفته گذشته هم یک اظهارنامه برای ایشان ارسال کردم و 24 ساعت مهلت دادم برای استرداد خودرو، و نوشتم که در غیر اینصورت برخلاف میل باطنی نسبت به خیانت در امانت بر علیه شما طرح دعوا خواهم کرد؛ که البته تاکنون هم پاسخی ارائه ننمود و نتیجه ای هم حاصل نگردید! ممنون از وقتی که میگذارید.

پاسخ‌ها:
ماشین شما به امانت نزد ایشان بوده و شکایت میتوانید ارایه دهید واز زمان طلب شما برای ماشین و عدم تحویل ایشان ضامن هر نوع خسارتی به ماشین هستند از طرفیایشان میتوانید کرایه پارکینک را به نرخ قیمت ان در همان شهر بخواهد نه بیشتر
درود و سپاس
سلام داوخواست حقوقی استرداد و شکایت کیفری خیانت در امانت می توانید مطرح نمایید.

برچسب‌ها: امتناع تعمیرکار از استرداد خودرو
خیانت در امانت تعمیرکار خودرو
سلام آخرین روند کار در سامانه ثنا

پرسش: آخرین روند کار پرونده نوشته شده در ثنا دستور قضایی مبنی بر تعیین وقت رسیدگی و ارسال نسخه ثانی دادخواست و ضمایم یعنی چه؟

پاسخ‌ها:
سلام وقت رسیدگی تعیین می شود و ابلاغ صورت می گیرد
وقت رسیدگی به پرونده مشخص شده و اگر لازم بود باید حاضر شوید و دفاعیات خود را شفاها اعلام کنید در دادخواست ارسالی هم دلیل این دعوا و طرف شما مشخص میشود

برچسب‌ها: دستور قضایی مبنی بر تعیین وقت رسیدگی و ارسال نسخه ثانی دادخواست و ضمایم
روند پرونده
دستور قضایی
مجمع عمومی شرکت

پرسش: اگر پس از تشکیل مجمع و گرفتن مصوبات یکی از سهامداران که یکی از ناظرین جلسه مجمع هم بوده است از امضای صورت جلسه مجمع سر باز زند تکلیف چیست؟ ایا با امضای مابقی اعضای هیات رئیسه امکان ثبت صورت جلسه هست؟

پاسخ‌ها:
تعداد ارای سهامدارن مهمه و اینکه الباقی نظار امضاء کنند وبنویسند ناظر فلانی امضاء نکرد
سلام در مجمع عمومی شرکت سهامی تصمیمات با اکثریت نصف بعلاوه یک آرا حاضر در جلسه معتبر خواهد اگر رای این سهامدار تاثیری در نصاب رای گیری ندارد امضای وی تاثیری در مصوبه ندارد و کافی است ذیل صورت جلسه ذکر شود که فلان سهامدار امضا نکرده است . اگر رای وی مهم در تصمیم گیری باشد که با عدم امضای وی چیزی تصویب نمی شود و اجبار ممکن نیست

برچسب‌ها: مجمع عمومی شرکت
صورتجلسه مجمع عمومی شرکت
شرکت
انتقال زمین کشاورزی غیر بافت به بافت مسکونی

پرسش: با سلام زمینی به مساحت 500متر مربع (مازندران -نور -روستای ... ) به عنوان ارثیه پدری به من و به همین مقدار به بقیه خواهر ها و برادر ها به عنوان ارث به ما رسیده که قابلیت به کشت شالی نیست و از طرفی هیچ مکانی در شمال جهت استفاده شخصی ندارم به همین دلیل خواستم باتوجه به اینکه این زمین تنها دارایی من و یادگار پدرم هست یه ویلایی جهت استفاده شخصی بسازم و این رو هم گفته باشم که زمین مجاور بنده حتی خیلی خیلی از روستا دور دست تر هست و اون هم‌ کشاورزی بوده و از لحاظ تقسیم بندی ملک به توابع روستای دیگر متعلق می باشد و با خرید توسط مالک همجوار در دوران آقای احمدی نژاد با توجه به اینکه خود این شخص شورا بوده و با دست بازی کل زمین خودش رو به بافت آورده و از سهمیه روستا استفاده کرده و ملک خود را به صورت شهرک خصوصی محصور کرده و ویلاهای آنچنانی ساخته و در حال ساخت هست در حالی که ما با این متراژ کوچک و غیر قابل کشت دغدغه ی بافت داریم و الحق و و الانصاف حق خدایی ماهم هست اگه راهنمایی بفرمائید ممنون میشم ببخشید پرحرفی کردم

پاسخ‌ها:
لطفا باتوجه به تاریخ ثبت درخواست ،در پاسخگویی اقدام بفرمائید ممنون از لطف شما
اگر الان زمین شما در بافت باشد میتوانید مسکونی کنید در غیر اینصورت تغییر کاربری است وعلاوه بر جریمه تخریب هم میشود
با سلام اگر جز طرح هادی وداخل بافت باشد قابل تغییر کاربری خواهد بود ومیتوانید مجوز اخذ نمایید در غیر اینصورت خیر

برچسب‌ها: انتقال زمین کشاورزی غیر بافت به بافت مسکونی
الحاق زمین به بافت روستا
الحاق زمین به بافت مسکونی
زمین
دریافت 1/3 حقوق بازخریدی شامل من میشه یا نه

پرسش: با سلام بنده 14سال و 7ماه در سپاه خدمت کردم به هر علت بازخرید کردند میگند بخشنامه ای امده که نمیدانم 3/1 یا 1/3 حقوق به خانواده اش میدهند ایا برای حقی این بخشنامه شامل میشه یا نه ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام اگر اعتراضی دارید می توانید از طریق دیوان عدالت پیگیری ننایید.
به دیوان عدالت اداری دادخواست ارائه دهید

برچسب‌ها: دریافت یک سوم حقوق بازخریدی
حقوق بازخریدی
بازخریدی
پیام واتساپ

پرسش: سلام وقت بخیر پسر عموی من پیامی مبنی بر دوستی محترمانه با یک خانم داخل واتساپ ارسال کرده و بعد از شنیدن جواب منفی شخص بیخیال شده و پیامی نداده و مزاحمش نشده. اما اون دختر تهدیدش کرده که داییم (کارمند پلیس فتا) شماره و فامیل و تمامی کس و کارش رو درمیاره و کارش رو میسازه. ایشون هم از ترس دلیت اکانت میکنه و دو روزه داره گریه میکنه. جایی برای نگرانی یا شکایت وجود داره به نظرتون؟

پاسخ‌ها:
اگر این شرایطی که گفتید باشد خیر
با سلام مطابق گفته شما خیر.

برچسب‌ها: مزاحمت در واتساپ
تهدید
واتساپ
راهنمایی برای نقض مدارک

پرسش: سلام، حدود بیست سال بیمه پرداخت میکنم، کارت پایان خدمت ندارم، بیمه بیکاری بمن تعلق میگیره با اونکه نقض مدارک‌ لازم را دارم، ممنون

پاسخ‌ها:
سوالتان را پاسخ داده ام
سلام بله تعلق میگیرد

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
وام ازدواج

پرسش: سلام وام ازدواج خانمم رو گرفتم ضامنو پرداخت اقساط هم از طریق خودم بوده ایا ا ویا خانواده او می توانند ادعایی نسبت به وام ازدواج داشته باشند؟ البته رسید اینکه وام رو گرفتم هم دارند

پاسخ‌ها:
بله
نیازمند بررسی اسنادی است

برچسب‌ها: وام ازدواج
حضانت فرزند

پرسش: سلام وقت بخیر خواهر من چند سال پیش طلاق گرفت، و قرار شد بچه که دختر هم هست و الان 12 سالشه. پیش مادر بمونه و پدر بچه نفقه فرزند رو به مادرش بپردازه، ولی نفقه نمی پردازه و میگه اگه قراره نفقه بدم خب میارمش پیش خودم. نمیشه که هم نفقه بدم هم پیش من نباشه! جدیدا هم داره با یکی دیگه ازدواج میکنه و به بچه گفته که میارمت پیش خودم. الان ما میخوایم بدونیم آیا پدر میتونه بچه رو ببره پیش خودش؟ و اینکه آیا راهی هست که ما بچه رو نگه داریم یا ایا میشه به دلیل اینکه نفقه بچه رو نداده بچه رو نگه داریم؟ ما اگه بخوایم بچه رو نگه داریم باید چکار کنیم؟ بچه هم راضی نیست بره

پاسخ‌ها:
دختر به سن بلوغ رسیده تصمیم گیری با خودش هست از باب عدم پرداخت نفقه میتو انند دادخواست نفقه فرزند را مطرح نمایند
دختر بالغ است خودش انتخاب میکند در خصوص نفقه هم اقامه دعوا کنید

برچسب‌ها: حضانت فرزند
حضانت
پرداخت نکردن نفقه فرزند
نفقه فرزند
نفقه
برق کار

پرسش: سلام بنده برق کارم و بیمه کارگران ساختمانی که 16پنج بره انجام پاره ای از تعمیرات به باشگاه بدن سازی بود رفتم که طرف به جای پله از دوشک استفاده کرد و منم در حین افتادم و پام شکست میتونم شکایت کنم وه یچ قراردادی ندارم با طرف ولی میتونم ثابت کنم زنگ زده رفتم براش کار کردم و تو کارش اینجوری شدم

پاسخ‌ها:
بله
اقدام کنید کارشناسی خواهد شد

برچسب‌ها: حادثه حین کار
الزام شریک به ساخت ملک

پرسش: بنده مالک 2 دانگ از یک زمین 600 متری مسکونی هستم و زمین دارای دو مالک دیگر که آنها نیز هرکدام مالک 2 دانگ هستند می باشد، بنده و یکی دیگر از شرکا مایل به ساخت زمین از طریق بستن قرارداد مشارکت در ساخت هستیم اما یکی از این شرکا نه حاضر به ساخت زمین است نه سهمش را می فروشد و نه با حضور ایشان ما می توانیم با قیمت مناسبی بفروشیم و قصد ما هم ساخت ملک است. می خواستم راهنمایی بفرمایید با ایشان از نظر قانونی چه کار می شود کرد زیرا صحبت با ایشان دیگر بی فایده است آیا می توان ایشان را اجبار به ساخت، فروش یا هر راه دیگری کرد؟ چرا که در حال حاضر سهم ما به خاطر تصمیم ایشان قفل شده است.

پاسخ‌ها:
بله
فقط امکان فروس ملک میسور است

برچسب‌ها: الزام شریک به ساخت ملک
قرارداد مشارکت در ساخت
ملک
نقل و انتقال صندوق بازنشستگی

پرسش: باسلام مدت 3.5 سال کسورات اینجانب نزد تامین اجتماعی طی چکی در سال 80 به بانک رفاه صادر تا نسبت به واریز آن به حساب صندوق کشوری نزد بانک صادرات اقدام نمایند اکنون که در سال 400 حکم بازنشستگی اینجانب توسط کارفرما صادر و یکماه است منفک شده ام صندوق کشوری و بانک صادرات می گوید این مبلغ به حساب آنها نیامده و حکم بازنشستگی تایید نمی شود و من بلا تکلیف مانده ام و با توجه به اینکه اشتباه بانکها باعث بروز این مشکل شده چکار باید بکنم تا این سوابق را بتوانم درست کنم

پاسخ‌ها:
با سلام و ادب مستحضر باشید سوال شما حقوقی،کیفری،وکالتی نمی باشد بهتر است از م جع یا اداره مربوطه سوال و پیگیری نمایید. موفق باشید
علت عدم واریز قابل بررسی است

برچسب‌ها: نقل و انتقال صندوق بازنشستگی
صندوق بازنشستگی
صدور شناسنامه با نام خانوادگی مادر

پرسش: با سلام بنده عقد موقت هستم و در این دوران باردار شده و بچم به دنیا اومده پدر بچه بنا بدلایلی نمیتونه شناسنامه بنام خودش بگیره میخواستم بدونم اگه من برای بچم شناسنامه با فامیلی خودم بگیرم آیا بعدا امکان تغییر فامیلی (بنام پدرش) وجود داره یا نه؟

پاسخ‌ها:
بله دارد
امکان پذیر نیست

برچسب‌ها: صدور شناسنامه با نام خانوادگی مادر
شناسنامه
ثبت احوال
مطالبه وجه

پرسش: باسلام بنده. یک وام از بانک گرفتم. یکی از دوستان بنده ضامن شدن موقع اخذ وام ضامنم درخواست 24میلیون از من کردن که چون پاره ای از مشکل دارن. منم24تومن واسشون واریز کردم. قرار بود بعد از یک هفته پول پس بده که ندادن. من هرچی پیام به ایشان دادم گوشش بدهکار نبود الان 6ماهه شکایتشون کردم. وقت جلسه دادگاه امدن دادگاه یه سری پیامکهای که بهشون دادم. که گفتم. پولم چرا نمیاری. اوردن نشون قاضی دادن.که من وام از صاحب وام خریدم. در ضمن اصلا حرفی از فروش نبوده. من رسید ازش دارم استعلام بانکی ازش دارم. کلا ضم پرونده هست. دادگاه رای به نفع ضامنم داده. چرا دادگاه پیامکها در نظر گرفته اما من مدرک قانونی در دست داشتم. در نظر نگرفته. ضامن من هیچ سند و مدرکی برای دادگاه ارائه نکره اصلا. اگه بحث فروش بوده چرا قرارداد فی مابین وجود نداره؟ فقط پیامکی که بهشون گفتم پولم چرانمیدی داره نشون قاضی داده منم الان درخواست تجدیدنظرخواسته دادم. خواستم بپرسم. ایا تجدید نظر رای دادگاه نقض میکنه چون من اون رسید واریزی و استعلام پرداخت اقساط وام که ضم پرونده هست. پیوست اعتراض نامه کردم رای دادگاه نقض میکنه تجدیدنظر؟

پاسخ‌ها:
سلام سوالاتی. درمورد مطالبه وجه فرستادم اما هنوز هیچ وکیلی جواب ندادن. به سوال من ؟ اگه هم جواب بدن خیلی. به تاخیرجواب میدن؟
سلام وعرض ادب چراهنوزبه سوال بنده. هیچ وکلای. پاسخ نداده؟خواهشن راهنمایی کنید ممنون از لطفنون
مرجع رسیدگی قانونی دادگاه است
سلام من. رسید واریزی دارم از طرف مقابل که پول واریز کردم تا الان 8قسط ازاقساط کل وام. پرداخت کردم اگه وام فروشی بوده چرا پس طرف مقابل تاالان قسطی پرداخت نکرده هم پول برده هم قسطی پرداخت نکرده.؟ توپیامکی که به ایشان دادم بحث فروش وجودنداشته ؟. پس چرا. قراردادمحضری ازمن نداره.؟یایه نوشته ای ازمن نداره؟ پس چرامن دارم. کل قسط وام پرداخت میکنم هرماه. ایشان بیخیالن ازبابت پرداخت اقساط ؟دبه کردن. میگن وام خریدم ازروی چه مدرکی ثابت کردن وام خریدن ؟ ازروی یه سری پیامکهای بی محل خریدن ؟پس عدالت کجاس این قانون عدالته؟یه اقابیاد بدون مدرک. کلاسرادمهابزاره مالشو بکشه بالا. بدون سندومدرک بگه متعلق به منه ؟من استعلام بانکی دارکه توسط قاضی پرونده دستوردادن. ورسید واریزی پول. که واسشون انتقال دادم همه چی بنام. خودمه. پس چرا برعکس مداکهام رای صادرشده ؟؟؟ممنون تشکر
دادگاه مرجع رسیدگی است

برچسب‌ها: مطالبه وجه
ادعای فروش وام
اجرای حكم مهريه

پرسش: با سلام راي بدوي بنده پرداخت ١ سكه و ٩ ماه ١ سكه بود كه خانم اعتراض زدن نسبت به راي صادره و دادگاه محترم تجديد نظر با اينكه كليه مدارك دال بر معسر بودن اينجانب بود يك سكه پيش پرداخت رو به ٥ سكه تبديل كرد، بنده يك نامه از اداره ثبت دارم كه نوشته ماشبن توقيف شده از بنده كه به مزايده گذاشتن و فروش رفت معادل ٩ سكه ميباشد ، رفتم اجراي احكام گفتن ميشه پيش پرداخت يك درخواست بنويس براي قاضي حالا نميدونم چه متني بايد بنويسم

پاسخ‌ها:
ماشین ربطی به سکه های تعیین شده ندارد
تعیین اقساط برای اعسار شماست وقتی ماشین داشتید و مزایده رفت یا به نام خانم شد به اندازه 9 سکه معسر نبودید .

برچسب‌ها: اجرای حكم مهريه
مهریه
اجرای حكم مهريه

پرسش: با سلام راي بدوي بنده پرداخت ١ سكه و ٩ ماه ١ سكه بود كه خانم اعتراض زدن نسبت به راي صادره و دادگاه محترم تجديد نظر با اينكه كليه مدارك دال بر معسر بودن اينجانب بود يك سكه پيش پرداخت رو به ٥ سكه تبديل كرد، بنده يك نامه از اداره ثبت دارم كه نوشته ماشبن توقيف شده از بنده كه به مزايده گذاشتن و فروش رفت معادل ٩ سكه ميباشد ، رفتم اجراي احكام گفتن ميشه پيش پرداخت يك درخواست بنويس براي قاضي حالا نميدونم چ متني بايد بنويسم

پاسخ‌ها:
از طریق پنل های مربوطه اقدام شود
خیر به عنوان پیس پرداخت محسوب نمیشود

برچسب‌ها: اجرای حكم مهريه
مهریه
تبدیل سند تک برگ به سند مالکیت

پرسش: سلام مادرم دارای یک قطعه باغ توی آبسرد هست که سند تک برگ مشاع داره میخواستیم لطفا راهنمایی کنین که چجوری سند مالکیت 6 دانگ بگیریم

پاسخ‌ها:
از طریق ثبت و دادگاه
درود از طریق اداره ثبت یک سند جداگانه بگیرید

برچسب‌ها: تبدیل سند تک برگ به سند مالکیت 6 دانگ
سند تک برگ
سند مالکیت
سند
فسخ قرارداد فروش خانه

پرسش: بنده ملکی را فروختم و قولنامه را امضا کردم. در زمان قرارداد پولی به بنده پرداخت نشد و فقط 2 میلیون برای املاک توسط کارتخوان و توسط خریدار کارت کشیده شد که همون مبلغ را به عنوان پرداخت برای من در قولنامه نوشتند. با توجه به اینکه من درحال دریافت وام برای تعویض خانه بر روی همین سند با عنوان تعمیرات بودم اگر در دریافت وام مشکل پیدا کنم با توجه به اینکه اگر این وام را نگیرم نمیتوانم خانه بخرم آیا میتونم با توجه به اینکه پولی دریافت نکردم معامله را فسخ کنم

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی اسنادی است
درود مدارک و مفاد قراردادباید بررسی گردد
با سلام ظاهرا بله . در عقد بیع اگر تمام ثمن معامله پرداخت نشده باشد اصلا عقدی منعقد نمیشود باید قرارداد شما مطالعه گردد

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک به دلیل عدم پرداخت ثمن
فسخ معامله ملک
ملک
رنگ پارکینگ

پرسش: سلام بنده در ساختمانی 4طبقه و هفت واحد زندگی میکنم. در ساختمان یک پارکینگ و دو پارکینگ مزاحم برای سه طبقه وجود دارد. مدیر ساختمان برای تعمیرات و رنگ رزی سقف و در پارکینگ مدیر هزینه ی سقف پارکینگ را تقسیم بر 13کرده و به افرادی که پارکینگ دارند سه سهم و افرادی که پارکینگ ندارن یک سهم اختصاص داده. هزینه ی درب پارکینگ را به صورت کامل تقسیم بر 3واحد پارکینگ دار و هزینه ی رنگ درب انبار ها و درب ورودی ساختمان را بر هفت تقسیم نموده. تقریبا سهم پارکینگ دارها 4برابر افراد دیگر شده. (انبار ها، درب ورودی ساختمان و حیاط به صورت مشترک در همکف واقع شده. اعضای ساختمان از حیاط برای پارک موتورهایشان استفاده می کنند که عبور و مرورشان به خاطر واقع شدن حیاط در قسمت جنوبی ساختمان از پارکینگ انجام می شود) خواستم بدانم این تقسیم بندی منصفانه است؟ یا تقسیم بندی هزینه های چنین ساختمانی به چه صورت است. با تشکر

پاسخ‌ها:
به نظر مدیر ادم منصفی بوده است
درود بنظر فاقد ایراد می باشد

برچسب‌ها: هزینه رنگ پارکینگ در ساختمان
ساختمان
پایان همکاری

پرسش: سلام من در تاریخ 7/6/1395 در یک شرکت معتبر خصوصی صنایع غذایی، بعنوان مدیر تولید مشغول فعالیت شدم و از همان تاریخ هم بیمه و سایر امور قانونی پرداختی انجام شده اما قرارداد کتبی و با تاریخ شروع و پایان مشخصی ، امضا و رد و بدل نشده حالا با توجه به سخت تر شدن شرایط کاری و پیدا کردن یک شغل مناسبتر، لازم است از 10/6/1400 در مکان جدید حضور داشته باشم آیا حتما لازم است استعفا با زمان یکماه انجام دهم و یا فرض را بر پایان قرارداد تا روز استخدام بگذارم و سرکار حاضر نشم؟ ترک کار منظور میشود و طبعات دارد ؟ تشکر یاحق

پاسخ‌ها:
با سلامِ توصیه میشوداستعفا داده و بعد از یک ماه ترک کار نمایید
با سلام شما با نوشتن نامه کتبی به شرکت اعلام نمایید که قصد قطع همکاری دارید و

برچسب‌ها: استعفا از کار
ترک کار
پایان همکاری در کار
استعفا
مسدودی حساب بانکی از طرف پلیس فتا

پرسش: با سلام محل زندگی من کرمانشاه است ولی دو هفته پیش حساب های بانکی من به جز یک حساب مسدود شدند از بانک که پیگیر شدم اعلام‌کردن نامه قضایی می باشد و پلیس فتا استان فارس حساب های شما را مسدود کرده است از اون روز چندین و چند بار تماس گرفتم ولی کسی پاسخگو نیست داخل سامانه ثنا هم وارد شدم ولی ابلاغیه ای برام نیومده به نظر شما بزرگان بنده شاکی خصوصی دارم یا خود پلیس فتا حساب های منو بسته؟ خودم امکان رفتم تا شیراز رو ندارم ممنون میشم یه راهنمایی بکنید با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
ایا در سایت های شرط بندی بودهاید
درود اگر در سایت شرط بندی بوده اید امکان مسدودی حساب وجودارد
با سلام. شما باید حضورا به همان مرجعی که دستور توقیف حساب را داده ( پلیس فتا شیراز ) مراجعه نمایید تا

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی از طرف پلیس فتا
مسدودی حساب بانکی
پلیس فتا
پیش خرید خانه

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید من یک واحد اپارتمان با پارکینگ پیش خرید کردم سازنده با 8 ماه تاخیر تحویل داد خونه رو. برای تاخیر روزی 100 هزار تومان جریمه گذاشته شده بود که من 4ماه از این 8 ماهو با کلی حرف و بحث ندادم و خونه رو تحویل گرفتم و امضا کردیم دو طرف الان که سند خونه ام با 17 ماه تاخیر اومده سازنده میگه باید اون پولم بدی وگرنه یا سند خونه رو نمیزنم یا پارکینگو ازش حذف میکنم. آیا میتونه این کارو بکنه یا نه بی زحمت راهنمایی کنید که باید چیکار کنم ممنونم

پاسخ‌ها:
به هر حال یا باید به توافق برسید یا از طریق دادگاه الزام به تنظیم سند رسمی را مطالبه کنید.
خیر نمی تونه باید طبق قرارداد عمل کنند

برچسب‌ها: پیش خرید خانه
اختلاف با سازنده
ملک
طلب چند ساله

پرسش: اگر یک نفر چند سالی از یکی پول بخواهد هم دستمزد و هم پول فاکتور خرید پیگیری فایده دارد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر مستندات داشته باشید بله
سلام بله مرورزمان ندارد
تشکر از این که وقت میگذارید برای اینکه یک وکیل که حرفه اش این باشه و کار کرده در این امر باشه چطور پیدا کنم ما اصفهان هستیم و چون طرف مقابل فردی ناقلا است . و شرایط پرونده رو به یک نفر گفتیم ولی او قبول نکرد. فاکتور خرید ها به امضای پدرمه و ما امضا از اون نداریم چون پدرم کار و با مصالح برداشته تا بعد حساب کنند بعد هم هیچی تا حالا داشتیم خسارت میدادیم

برچسب‌ها: طلب
ملاقات با فرزند

پرسش: سلام. راستش من گیج شدم و هر جا یه جوابی میده میخواستم به یه جواب قطعی برسم. قرار ملاقات در محل با فرزندم دارم با حکم دادگاه و خانمم 2 بار بچه را نیاورد که عدم حضورش را گرفتم که 1 بارش بچه را دیر اورد که من نبودم و الان که سوال میکنم میگویند که باید 3 بار پشت سر هم عدم حضور بچه را بگیرین ولی اگر پشت سر هم نباشد فرق دارد حالا میخوام بدونم که چنین چیزی درست هست یا خیر یعنی بین اینکه خانمم بچه رو 3 بار پشت سر هم نیاره با اینکه یکبار بیاره و یکبار نیاره فرقی هست؟ یا اینکه دیر بیاره و بگه من اوردم و اون نبود؟ احکام ملاقات با بچه مگه مشخص و روشن نیست

پاسخ‌ها:
سلام شما می توانید شکایت نمایید تا دادگاه شرایط را تغییر دهد
با سلام خیر چنین قانونی نداریم . در صورتی که همسر شما ، در وقت مقرر فرزند را برای ملاقات نیاورد ، شما باید به پلیس 110 تماس بگیرید و صورتجلسه نمایید و سپس با داشتن نامه نیروی انتظامی ، به دادگاه مراجعه نمایید تا

برچسب‌ها: ملاقات با فرزند
ملاقات فرزند
ملکی

پرسش: با سلام درود پدرم سند مشاعی دارد که مربوط به سال 1347 میباشد منابع طبیعی به جای اینکه از پدرم شکایت کنه از من شکایت داده که اصلا زمینی ندارم کارشناس اول و هیات سه نفره بنفع منابع طبیعی گزارش دادن که یه هکتار زمین از منابع ملی تخریب شده در صورتی که مساحت زمین با سند مشاعی که پدرم دارد مطابقت دارد بنده لایحه ای پیوست پرونده کردم که زمینی اطلاع ندارم و شکایت منابع طبیعی از من بی مورد است. ایا احتمال دارد پرونده مختومه شود. راهنمایی کامل کنید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
با سلام اگر احراز شود تخریب توسط شما انجام شده قابل پیگیری خواهد بود
سلام شما اعتراض نمایید که دعوا متوجه من نیست و رد می شود.
اتهام قابل انتساب به شما نیست و با توجه به اصل برائت و شخصی بودن جرائم و مجازاتها، قرار منع تعقیب به نفع شما باید صادر شود اگر هم دعوا، حقوقی است به دلیل عدم توجه دعوی به شما، قرار رد دعوی صادر می شود

برچسب‌ها: ادعای تخریب زمین منابع طبیعی
منابع طبیعی
زمین
انتقال سند خودرو متوفی

پرسش: سلام پدر اینجانب فوت شدند و ما انحصار وراثت نکردیم و همه چیزو دادیم برای مادرم ولی الان میخواستیم خودرو را بفروشیم لازم هست که انحصار وراثت انجام بشه یا میشه خواهر و برادرا همگی برن دفترخانه و سند را امضا کنند و انتقال صورت بگیره ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام خیر باید انحصار وراثت انجام شود وگرنه دفترخانه انتقال سند انجام نخواهددداد
خیر نمیشود

برچسب‌ها: انتقال سند خودرو متوفی
خودرو متوفی
خودرو
خود سرپرستی

پرسش: سلام . من 40 سال سن دارم و هرگز ازدواج نکرده ام. چطور امکان گرفتن حق سرپرستی خود با عنوان زنان خود سرپرست را دارم ؟ حق خود سرپرستی برای ثبت نام مسکن ملی، مورد نیاز اینجانب می باشد.

پاسخ‌ها:
به شعب تامین اجتناعی مراجعه نمایید
به شعب تامین اجتناعی مراجعه نمایید

برچسب‌ها: خود سرپرستی زنان
خود سرپرستی
مسکن ملی
تصادف

پرسش: من تاریخ 10 مرداد با یک موتور سوار تصادف کردم و مقصر تشخیص داده شدم و ماشین من توقیف شد و بعد از سه هفته من ماشینم ازاد کردم اون موتور سوار ادعا کرده که گوشی داشته و شکسته و پیک موتوری بوده و یک دستگاه فشار سنج هم میبرده تحویل بده اون هم اسیب دیده موتور سوار فاقد مدارک و گواهینامه بوده و همه موارد هم در گزارش قضایی ثبت شده خواستم بپرسم دادسرا چه حکمی میده ؟ ایا من باید پول گوشی و فشار سنج بدهم یا میتوانم اعتراض کنم؟ اون موتور سوار چون سرباز فراری هستش تا حالا هیچ شکایتی هم نکرده و زنگ زده که من بهش هزینه ها پرداخت کنم ولی من گفتم باید دادگاه حکم بده به نظرتون چی میشه و چکار باید کنم ؟

پاسخ‌ها:
طبق قانون بیمه اجباری، زیان هایی که به سبب حوادث مشمول بیمه به اموال شخص ثالث وارد می شود، قابل جبران است. یعنی شخص زیاندیده به عنوان شخص ثالث، با ارائه دلایل و مستندات قابل قبول و در صورت اثبات ، مستحق دریافت خسارت از مقصر حادثه است و چنانچه مقصر، دارای بیمه نامه شخص ثالث باشد، تا سقف تعهدات و مبلغ ریالی مندرج در بیمه نامه، از طرف شرکت بیمه مقصر پرداخت می شود.
با سلام زیان دیده باید اثبات نماید که گوشی و وسائل ایشان شکسته است و در صورت اثبات ، پرداخت خسارت بر عهده شما خواهد بود

برچسب‌ها: خسارت وسایل در تصادف
خسارت تصادف
تصادف