rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فرار از دین

پرسش: سلام سال 97 با همسرم به اختلاف افتادیم و ایشون مهریه رو گذاشت اجرا و روز دادگاه سازش کردیم اما متاسفانه دوماهه باز به اختلاف افتادیم پرونده مهریه سال 97رو که نبسته بودیم به اجرائیه کشیده در تاریخ 99/9/30 که من خبر نداشتم چون سال 97 رای قطعی صادر شده بوده و تاریخ 99/10/30 که پدرم برای چرخاندن مغازه ماشین خریداری کرده بود به نام من بود اما در تاریخ 10/30برگشت زده شده به نام خودش الان میگن فرار از دین کردی تنها مدارک موجود دست ما روز معامله کل مبلغ از حساب پدرم به حساب طرف از طریق چک بانکی بابت معامله خرید خودرو انجام شده که پدرم کل مبلغو پرداخت کرده میشه راهنمای کنید ایا فرار از دین میشه یا نه اگه میشه چیکار کنم خواهشمندم

پاسخ‌ها:
جرم فرار از دین مجازات حبس یا جزا نقدی دارد که شما باید در دادگاه دفاع مناسبی انجام بدهید تا محکوم نشوید و اگر محکوم بشوید انتقال سند ماشین. باطل خواهد شد و اتومبیل به نفع زوجه توقیف خواهد شد در صورت تمایل به مشاوره تماس بگیرید

برچسب‌ها: فرار از دین
مهریه
برگشت ملک

پرسش: با سلام، سال 84 زمینی خریدم با حقوق کارمندی و پروانه ساختمان و وام مسکن و امتیازات همه بنام خودم ولی موقع سند، همسرم دوتا سند 3 دانگ کرده بود، منم به خاطر علاقه به همسرم چیزی نگفتم، من تقاضای دوتا سند نداده بودم حالا چجوری تو محضر دوتا زده بودن نمیدونم، الان به طلاق رسیدیم و ایشون ادعا دارن بابت مهریه من هست، آیا من میتونم شکایت کنم و 3 دانگ به نام خودم بگیرم؟؟؟ ممنونم، من خانم هستم

پاسخ‌ها:
با سلام مستلزم بررسی مدارک است قابل انجام است در صورت تمایل، تماس بگیرید
باید اسناد را رویت کرد

برچسب‌ها: پس گرفتن سه دانگ ملک از همسر
ادعای سه دانگ مهریه به عنوان مهریه
پس گرفتن ملک
سوال مستوجبات سرقت چک

پرسش: با سلام من برج پنج یه معامله ای با دو فرد افغانی داشتم یه تراکتور خریدم پنجاه نقد دادم دوازده تومانش چک دادمو قرار شد تا سه برای سلامتی تراکتور بهم حق فسخ بدن تراکتور رو اوردم شهرستان موتورش خراب بود و زنگشون زدم که فسخ کنیم گفتن پولت دادیم ماشین خریدیم گفتن خسارتم رو چک کم کنید یه وسیله گاو اهنم دستشون داشتم قبول دار شدن کم کنن وسیلمم بهم بدن رفتمو دیدم چک اشتباه نوشته شده به مبلغ یکو دویست بهم دادنش گفتن یه چک دیگه به ما بده این خرابه ده میلیونم خسارت تراکتور بود با گاو اهنم که دستشون بود گفتم خب خسارتم کم کنید گاو اهنم بیارید تا تهشو چک دیگه بدم زدن زیرش گفتن ما دیگه نه گاو اهن میدیم نه خسارت کم میکنیم چک بنویس بده منم دیگ چک ندادمشون گفتم دو راه دارید یا بیان پولم بدین تراکتورتون ببرید یا خسارتم با گاو اهنم بدین پولتون بگیرید و رفتم الان شکایت کردن چکو دزدیدم رفتیم دادگاه شاهد از طرفای اون خواستن این سری باس بیان من باید چه کنم الان این تهمت دزد به منو خانمم زدن

پاسخ‌ها:
سلام ایشان باید اتهام سرقت را ثابت کنند در غیر اینصورت شما از این اتهام تبرئه می شوید

برچسب‌ها: اتهام سرقت چک
چک معامله
چک
مدت زمان ارجاع؟

پرسش: رای داوری 99٫9٫5 ابلاغ شده و بیست روز طبق معمول مدت اعتراض است . حالا دادخواست ابطال رای در تاریخ 99٫11٫7 در شعبه ثبت شده ولی میگویند که در تاریخ 99٫9٫26 ارسال شده اما در دایره ارجاع مانده بوده ؟ یعنی حدود 41 روز ، امکان داره ؟ بسیار ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام بعضا به علت ازدیاد پرونده ممکن هست که در دفتر کل پرونده با تاخیر به شعبه رسیدگی کننده ارجاع میشه یعنی شخص در موعد مقرر اقدام کرده و مهم زمانی هست که دادخواست ثبت شده و هزینه آن پرداخت شده

برچسب‌ها: ابطال رای
رای
بردن طلاجات

پرسش: باعرض سلام همسر بنده با بهانه مهمانی با پدر و برادر خود منزلو ترک کرده و بعد از یک ماه نفقه و مهریه رو گذاشته اجرا و با خودش 60گرم طلا برده تنها مدارک تو دست من فاکتوراشه آیا میتونم با فاکتور ثابت کنم یا نه لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام بله قابل اثبات است قابل انجام است در صورت تمایل، تماس بگیرید
بلی میتوانید

برچسب‌ها: بردن طلا توسط زوج
استرداد طلاجات
فاکتور طلا
ابطال مدارک

پرسش: سلام ببخشید ایا جرمی هست که بشه باهاش مدارک تحصیلی فردی رو باطل کرد؟؟ من خانواده ام تهدیدم کردن که اگه بازم بگم عشقم رو می خوام هم از کار بیکارش کنن و هم مدراک تحصیلیش رو باطل کنن (عشقم زنگ زد اجازه بگیره بیاد خواستگاری که اینجوری گفتن)

پاسخ‌ها:
؟؟!!!!!!!!!!!!!

برچسب‌ها: تهدید
عسر و حرج

پرسش: من و خانم در حال حاضر حدود ٥ سال از جدا زندگي ميكنيم و همسرم حاضر به تمكين خاص و عام از بنده نيست و حكم عدم تمكين و الزام به تمكين همسرم را نيز دارم. دو سال پيش در خواست طلاق به عسر و حرج ( مالي ، عاطفي ، جنسي ) را داد ولي از طرف دادگاه و در اخر ديوان رد شد و به نفع من صادر شد. دوباره درخواست طلاق با همان عنوان عسر و حرج داده و نصف مهريه اش كه ميبخشه ولي بنده همسرم رو دوست دارم و حاضر به طلاق نيستم و بذل مهريه رو قبول ندارم. آيا با بذل كامل مهريه و همچين گذشت مدت طولاني و درخواست هاي مكرر براي طلاق ميتواند طلاق بگيرد؟ بنده هم درخواست ازدواج مجدد نداشته ام و تنها زندگي ميكنم. سپاس

پاسخ‌ها:
در صورت بخشیدن تمام مهریه ممکن است بتواند ژلاق بگیرد

برچسب‌ها: طلاق به دلیل عسر و حرج
طلاق به دلیل مفارقت جسمانی
عسر و حرج زوجه
طلاق
وام و بیمه سربازی

پرسش: ببخشید یه سوال دیگه من هجده سالمه دارم برا خدمت ثبت نام میکنم،وام به من میدن؟اگه بدن حداکثرش چقدر میدن؟و سوال بعدی بیمه میکنن منو؟

پاسخ‌ها:
به سرباز وام نمیدن اما دفتر چه بیمه خدمات درمانی به خودت واگر مادر یا خواهر تحت تکفل داشته باشید هم میدن.

برچسب‌ها: وام سربازی
بیمه سربازی
سربازی
معافیت پزشکی

پرسش: سلام من 3ماه پیش خونریزی مخچه مغز کردم دوتا از سه تا پزشک میگن باید معاف بشی اما کمیسیون میگن شرایط حال حاظر رو نگاه میکنن به من نباید فشار بیاد طبق صحبت های دکتر اگر معاف دائم نکردن به نظرتون اعتراض کنم یا خیر

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: معافیت پزشکی خونریزی مغزی
معافیت سربازی
سربازی
رسید دستی

پرسش: سلام و خسته نباشین قرار است به یکی از اقوام پول قرض بدهم و در ازا ازشون رسید و دست نوشته ای بگیرم و اطلاع ندارم متن نوشته باید چگونه باشد که اگر ایشان نخواستند مبلغ رو برگردونن در دادگاه برای شکایت خیانت در امانت قابل پیگیری باشد ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
معمولا پول را دادگاه امانت نمی پذیرد

برچسب‌ها: رسید دستی بابت قرض
رسید قرض
قرض
رسید دستی
رسید
شکایت جهت عدم تحویل خودرو

پرسش: سلام خسته نباشید من سال 97 ساندرو دنده اتومات ثبتنام کردم که تحویل ابان 98 بود اما به دلیل تحریم های مجدد و ... این ماشین تحویل داده نشده بعد از چند سال و هرچندماه یکبار طرح تبدیل میاد که واقعا به صرفه نیست میخاستم بدونم چجور باید از مراجع حقوقی پیگیری کنم ؟ امید داشته باشم اصلا برای تحویل ماشینم؟؟؟

پاسخ‌ها:
بله میتونید تحویل بگیرید اما از طریق دفتر خدمات قضایی باید طرح دعوی کنید

برچسب‌ها: شکایت عدم تحویل خودرو
عدم تحویل خودرو
خودرو
تهمت و افترا در حضور شهود

پرسش: سلام من از زنم بخاطر یکسری مسائل داریم جدا میشیم، همسر من در یک دادگاهی که ازش شکایت کرده بودن جلوی قاضی و چند نفر دیگه به من تهمت زد و گفت که تو حرف نزن معتاد شیشه ی، میخوام بدونم به چه عنوان می تونم شکایت کنم و چطوری شکایتم رو پیگیر بشم؟ ممنون یاعلی

پاسخ‌ها:
شکایت کیفری افترا

برچسب‌ها: شکایت تهمت اعتیاد
تهمت اعتیاد
تهمت
افترا
تغییر نام

پرسش: اسم من در شناسنامه طلیعه ولی از بچگی منو هستی صدا میزدن و برام خیلی دردسر و سخت شده این مغایرت. میخوام بدونم برای تغییر اسمم ابتدا به کجا باید مراجعه و باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
به اداره ثبت و درخواست تغییر نام بدهید در صورت تمایل به مشاوره تماس بگیرید

برچسب‌ها: تغییر نام
شناسنامه
ثبت احوال
انفصال یا تعلیق

پرسش: سلام. من دانشجو معلمی بودم که بهمن سال 98، هسته گزینش آموزش ‌و پرورش استان، با تبدیل وضعیت استخدامی من از رسمی آزمایشی به رسمی قطعی موافقت نکرد. و طی نامه‌ای به اداره محل خدمت، خواستار قطع همکاری اداره با بنده شد. بنده درخواست تجدیدنظر دادم. که نظر مثبت هیات مرکزی تهران را در پی داشت. سوال بنده این است که آیا بنده مدت زمانی که اداره با بنده قطع همکاری کرده است (بهمن 98 تا آبان 99)، جزء انفصال از خدمت حساب می‌شود یا تعلیق؟ حقوق و مزایای بنده در این ایام به چه صورت است؟

پاسخ‌ها:
عنوان این فاصله منتظر خدمت است و به شما حقوق تعلق می گیرد

برچسب‌ها: حقوق ایام بلاتکلیفی
انفصال از خدمت
تعلیق از خدمت
رابطه جنسی آقایان

پرسش: سلام بنده خانمم ازم مشکوکه حال از شما خواهش می کنم چگونه معلوم کنم که من سه ماهه رابطه جنسی با هیچ زنی نداشته ام ایا راهی وجود دارد برای آقایان مشخص شود که رابطه جنسی داشته یا نه

پاسخ‌ها:
خیر راهی وجود نداره اما در هرحال سوال شما حقوقی نیست

برچسب‌ها: اثبات نداشتن رابطه جنسی مرد
تشخیص رابطه جنسی مرد
تشخیص رابطه جنسی
مسدود شدن پلاک خودرو

پرسش: باسلام ببخشید یه ماشین هست که صاحبش میگه به خاطر بدهی به اداره بیمه تامین اجتماعی و اداره مالیات و .... پلاک مسدوده و نمیشه سند را انتقال داد. می خواستم بدونم اصلا همچین چیزی امکان پذیر هست؟ و از چه راهی میتونم صحت این مطلب رو متوجه بشم؟ (یعنی ببینم مسدود هست یا خیر) از دفترخانه پرسیدم پلاک رو چک کردن گفتن مشکلی نداره

پاسخ‌ها:
عرض سلام و احترام موضوع را از طریق اجراییات تامین اجتماعی و دارایی جویا شوید.

برچسب‌ها: مسدودی پلاک خودرو
پلاک خودرو
انتقال سند خودرو
خودرو
اخراج به دلیل مثبت بودن تست اعتیاد

پرسش: با سلام من شش سال سابقه کار در نهاد ریاست جمهوری داشتم که در سال 94 به دلیل مثبت شدن آزمایش اعتیاد اتمام همکاری رو اعلام کردن بهم و به صورت قرارداد کار مشخص کار میکردم. میخواستم ببینم راهی هست برای برگشت به کار چون هنوزم کار پیدا نکردم و بیکارم ضمنا تسویه هم نکردم هنوز و یکبار پی گیری کردم رئیس حراست گفت فعلا نه به دلیل حسن انجام کار مدیر اداره نامه داد که نتیجه نداشت متاسفانه

پاسخ‌ها:
با سلام شما می توانید به اداره کار شکایت کنید برای مطالباتشان ولی اینکه می توانید به کار قبلی برگردید اصولا به دلیل مثبت بودن تست اعتیادتون متاسفانه به نظر امکان پذیر نباشد و به اساسنامه و ضوابط جایی که کار می کردید بستگی دارد

برچسب‌ها: بازگشت به کار
اخراج از کار به دلیل مثبت بودن تست اعتیاد
اخراج از کار
آزاد کردن سند ساختمان گرو در بانک

پرسش: سلام خسته نباشید ما سال 86 یک ملک نوساز قولنامه کردیم و قرار بود 9 ماه بعد برای گرفتن وام به بانک معرفی بشیم. اما بعد از گذشت 1سال خبری از معرفی نشد و فهمیدیم سازنده سند مادر ملک را برای ضمانت وام یک شخص دیگه به بانک داده و پول وام را خوردند و بدهکار شدند. کارمند بانک هم نقش داشته زیرا میدانسته ما قولنامه داریم اما به بانک گفته مستاجریم تا بانک به سازنده وام بدهد. حالا سازنده به دلیل کلاهبرداری زندانه اما پولی به بانک نداده چون اموالش به نام دیگران است. حالا بعد از اینهمه سال پیگیری و شکایات، بانک تکلیف سند را روشن نمیکند. زورش هم نرسیده که ملک را از ما بگیرد. به نظر شما چه کنیم؟ آیا میتوان از بانک برای آزاد نکردن سند و حل نکردن مشکل شکایت کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله راهکارهایی قابل تصور است از جمله الزام به فک رهن و... قابل انجام است در صورت تمایل، تماس بگیرید
خیر

برچسب‌ها: آزاد کردن سند ملک در رهن بانک
سند ملک در رهن بانک
شکایت از بانک
اجاره ملک توسط مستاجر به دیگری

پرسش: با سلام سوالات شبیه سوالم رو خوندم اما در قرارداد من این مورد ذکر نشده. من از قرارداد بنگاهی استفاده میکنم که در اون به صورت پیش فرض نوشته شده که مستاجر حق اجاره به دیگری دارد/ندارد. اما روی دارد و ندارم خط نخورده که این مورد مشخص باشه. الان مستاجر زودتر از موعد گفته ملک رو بدون اجازه من به شخص دیگری اجاره میده آیا امکان این کار رو داره؟ اگر نداره و این کار انجام شد در نهایت باید از چه اشخاصی شکایت کرد؟ اگر داره و در نهایت باید بر اساس زمان اتمام اجاره مستاجر من این کار انجام بشه؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
در صورت عدم قید حق انتقال دارد

برچسب‌ها: اجاره ملک توسط مستاجر به دیگری
اجاره ملک توسط مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
پزشکی قانونی

پرسش: سلام من چشمم با شکستن صفحه سنگ فرز داخل شرکت دچار حادثه شد و دکترها گفتن شبکه چشمیت نازک شده و خونریزی داره دکتر پزشکی قانونی هم 10روز بعد حادثه نوبت داده الان اگه خون داخل چشمم و کبودیش کمتر بشه داخل تشخیص پزشک قانونی تاثیر داره یا نه ؟

پاسخ‌ها:
عرض سلام و احترام نظریه پزشکی قانونی بر مبنای جراحات زمان حادثه است .

برچسب‌ها: تشخیص پزشکی قانونی
حادثه حین کار
پزشکی قانونی
مرخصی زایمان

پرسش: سلام برای افزایش مرخصی زایمان به نه ماه دیوان شکایت کردم دستور موقت صادر شده الان با دستور موقت تامین اجتماعی باید برم یا باید منتظر رای دیوان باشم؟ضمنا نه ماه تموم شده چند روزه ممنون

پاسخ‌ها:
باید احکام را دید

برچسب‌ها: دستور موقت برای افزایش مرخصی زایمان
افزایش مرخصی زایمان
مرخصی زایمان
دستور موقت
دیه

پرسش: مورد ضرب و شتم پدرم قرار گرفته ام و از طریق مادر شکایت کردم دیه 10 میلیون تومان باید بپردازد ایا میتواند بگوید پولی ندارم و نپردازد؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام خیر

برچسب‌ها: اعسار دیه
دیه ضرب و جرح
دیه
ضرب و جرح
طلب در قالب بیت کوین

پرسش: دو سال پیش من 0.47 بیت کوین به یکی از دوستانم دادم تا با هم سرمایه گذاری کنیم و با معامله گری بتونیم سود کنیم . هیچ قراردادی هم با هم نبستیم و بعد از یه مدت ایشون به من گفت کل پول شما از بین رفته ! من میتونم از ایشون شکایت کنم برای بیت کوینم ؟

پاسخ‌ها:
بله حتما در صورت تمایل تماس بگیرید

برچسب‌ها: مطالبه طلب
طلب در قالب بیت کوین
بیت کوین
سرمایه گذاری
چک

پرسش: سلام چکی در دست شخصی دادم به تاریخ 11/15 به مبلغ 50 میلیون تاریخ صدور چک 06/15 است آیا می تواند اگر پاس نشه حکم جلبم را بگیرد ؟

پاسخ‌ها:
بله به شرطی که...

برچسب‌ها: حکم جلب چک
پاس نشدن چک
چک
حکم جلب
رابطه با زن مطلقه

پرسش: آیا داشتن رابطه با زن مطلقه به عنوان رابطه نامشروع شناخته می شود ؟

پاسخ‌ها:
بلی بدون علقه زوجیت رابطه نامشروع است

برچسب‌ها: رابطه با زن مطلقه
رابطه نامشروع
اعسار

پرسش: سلام شوهرم محکوم به پرداخت چک سفید امضای شده که طرف خودش مبلغ زده و ما هیچ چیز از خودمان نداریم میخوایم اعسار از پرداخت یک جا بزنیم مبلغ چک 78500میلیون آیا ممکنه قاضی اعسار قبول نکنه و یه سوال دیگه ما ثبت نام عمران مسکن ملی برا افراد کم درآمد کرده ایم اولین قسط ریخته بودیم ولی حساب مسدوده خودمان دسترسی بهش نداریم آیا قاضی حکم میدن که پول از حساب در بیارن حتی اگه برای خرید مسکن باشه

پاسخ‌ها:
پذیرش اعسار شما بعد از استعلام از بانک مرکزی و اداره ثبت و راهرو اگر مالی نداشته باشید و شهود شما به طور صحیح و..... شهادت بدهند پذیرفته می شود و احتمال اینکه منزل شما بابت بدهی توقیف بشود وجود دارد و... در صورت تمایل تماس بگیرید

برچسب‌ها: اعسار چک
چک سفید امضا
اعسار
چک
ثبت نام مسکن ملی
طلاق

پرسش: سلام حدود دوساله با دختری نامزد شدم اما مدت ارتباطمون دو ماه هم نشده به صورت غیر قانونی طلاق گرفتیم و خواستیم اونو ثبت کنیم میخواستم بدونم رای دادگاه در چنین مواردی چه خواهد بود یکبار رد شد و دوباره اعتراض کردیم و الان رای صادره شده میخواستم ببینم رای جدید دادگاه چگونه خواهد بود در صورتی که نامزدم دوشیزه هست و (هردو ایرانی و شیعه میباشیم ) و در صورتجلسه دادگاه تمام مهریه و حقوقات زوجیتشو بخشیده بود میخواستم بدونم الان چیکار باید کرد ایا بنده در صورت داشتن وکالت میتوانم وی را رسما طلاق داده یا خیر. خواهشن واضح توضیح بدین بنده سواد درست و حسابی ندارم و فقط توکلم بخداس و از شما وکلای محترم سپاس گذارم

پاسخ‌ها:
بلی با داشتن وکیل میتوانید

برچسب‌ها: طلاق
پیدا کردن محضری که چندین سال پیش وکالت داده ام ولی حضور ذهن ندارم که در کدام محضر بوده.

پرسش: چگونه میتوانم چند سال پیش وکالتی که دادم ولی الآن حضور ذهن ندارم که در کدام محضر وکالت داده ام را پیدا بکنم من اسفند سال 92 ماشین موتور سوخته ای را فروختم و فروردین یا اردیبهشت سال 93 وکالتی به خریدار دادم که در یکی دو ماه آینده اش موتور را تعمیر کرده و بعد پلاک من را آزاد کند ولی از اون تاریخ تا حالا پلاک من آزاد نشده، منم اکثر اوقات یادم میره تعقیب کنم هر بار که زنگ میزنم آقا این پلاک فَک نشده SMS خلافات به من میاد میگه تا آخر این هفته یا تا آخر این ماه تموم میشه پلاکتو آزاد میکنم ولی نمیکنه، 7 ساله که با پلاک من تردد میکنه منم اکثر اوقات یادم میره تعقیب کنم. اگر محضرها همیشه یک کپی ساده از وکالت نامه به وکالت دهنده بدهد، بنظر من کار خوبی است.

پاسخ‌ها:
اصولا محضر ها یک برگ از وکالت نامه رو به هر یک از طرفین می دهند شما می توانید با ارسال اظهار نامه از طرفی که وکالت به اون دادید بخواهید اقدام به فک پلاک کند تا مدرکی باشد برای شما اگر همکار ی کرد چه بهتر اگر نکرد به استناد دو نفر شاهد و مطلع می تونید از طریق دادگاه اقدام کنید

برچسب‌ها: پیدا کردن محضر
وکالت
اخذ بدهی

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید در سال 89 در جریان مزایده ملکی بدلیل بدهی مالک توسط دادگاه با پرداخت بدهی مالک رضایت طلبکار را بنفع مالک گرفتم و ایشان بنا بود بعوض مبلغ پرداختی 14000000میلیون تومان ایشان سرقفلی مغازه ای از ان ملک را که سی سال در اختیارم بود را به ملکیت تبدیل نماید بدوا در همان روز قراردادی بین اینجانب و مالک توسط وکیلش تنظیم شد و به اتفاق چندین نفر از همسایگان به محضری در همان نزدیکی رفتیم که متاسفانه چون روز پنجشنبه بود تعطیل شده بود مالک در حضور شهود اظهار داشت شنبه می آیم متاسفانه تا سال 90 زیر بار نمیرفت نه پول را میداد و نه قردادرو امضا میکرد در همان سال شکایت ایشان را کردم او خود را دیوانه عنوان میکرد بعداز مدتی فوت کرد تاکنون موفق به گرفتن پول از وراث وی نشده ام بنظر حضرتعالی بایستی چه اقدام انجام دهم ایا پول پرداختی به نرخ روز محاسبه میشود یا نه شامل تاخیر در تادیه میشود 1-وجه پرداختی به اجرای احکام داده شده 2- معامله در حضور شهود انجام گرفته انحصار وراث توسط ورثه اش گرفته شده تشکر از راهنماییتان

پاسخ‌ها:
سلام صلاح نیست به دنبال وجه برید با شهود دادخواست الزام به تنظیم سند ملکیت مطرح کنید البته شهود باید باذکر جزییات زمان و مکان گواهی نمایند که شاهد معامله هستند
محاسبه پول از زمان شکایت حساب میشه پول توسط وراث پرداخت گردد

برچسب‌ها: اخذ طلب از متوفی
فوت بدهکار
اخذ طلب از وراث
وکالت بلاعزل

پرسش: با سلام 5 سال پیش عمه بنده اموال خود رو به اینجانب که تنها وارث او میباشم وکالت بلاعزل دادند بعد از برگشت به ایران متوجه شدم شخصی که از ایشون پرستاری میکرده ایشون رو برده و وکالت رو عزل کرده و ایشون الان در اوج افسردگی و آلزایمر هستند و پرستاری که الان داخل خونه ی عمه بنده هستن اذعان دارند که این خانه را عمه شما به من بخشیده و از همسایه ها استشهاد پر کردند و امضا گرفته اند و از شخصی پرسیدم گفتند این کار غیر قانونی دفتر خانه میباشد و شما باید از دفتر خانه شکایت کنید آیا با این اوصاف میتونم اموال دیگری که وجود دارد بغیر از این خانه ای که ایشون داخلش هستن رو بفروشم یا خیر ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
چنانچه نسبت به تمام اموال وکالت داشته باشید ، بله تا زمانیکه ایشان در قید حیات هستند با وکالت نامه خود می توانید بفروشید

برچسب‌ها: ابطال وکالت بلاعزل
سوء استفاده از ضعف نفس محجور
شکایت از دفترخانه
اثبات عدم محجوریت مالک

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید در سال 89 در جریان مزایده ملکی توسط دادگاه با پرداخت بدهی مالک مغازه اش را خریدم درسال 90 توسط همسر مالک حکم حجر مالک درخواست شد که در رای بدوی دادگاه محجوریت مالک را از زمان تحویل دادخواست محجوریت نیمه اول سال 90 اعلام نمود مالک در انتهای سال 90 فوت کرد ورثه در انتهای سال 91 به رای بدوی اعتراض کردند دادگاه تجدید نظر تاریخ محجوریت مالک را پنج ماه قبل از معامله من و مالک قطعی اعلام نمود تا سال 92 از (رای بدوی – و تجدید نظر محجوریت) اطلاعی نداشتم در سال 92 دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را بطرفیت وراث متوفی محجور به دادگاه ارایه نمودم که ورثه با ارایه مدرک محجوریت متوفی (رای بدوی و تجدید نظر) دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی توسط دادگاه بدوی رد شد با این اوصاف 1- نسبت به رای تجدیدنظر و بدوی ذینفع محسوب میشوم؟ 2- میتوان به عنوان ذینفع که در جریان رای صادره نبوده ام دادخواست اعتراض ثالث را به شعبه صادر کننده رای تحویل دهم؟ 3 - چگونه میتوان محجوریت وی را زیر سوال برد ؟ (چون سلامت وی حین معامله توسط شهود اثبات شده) 4- چگونه میتوان رای دادگاه تجدید نظر را زیر سوال برد؟

پاسخ‌ها:
دادخواست اعترض ثالث به رای تعیین تاریخ حجر بدید شهود خود را هم معرفی کنید
خواسته شماره 2 رو مطرح کن

برچسب‌ها: اثبات عدم محجوریت مالک
محجور
تنظیم مدرک معادل در دفترخانه بجای سند سه دنگ

پرسش: سلام وقتتون بخیر . همسرم برای ‌گرفتن وام ، سه دانگ از خونه رو بنام برادرشون کردن . یعنی شش دانگ خونه کاملا بنام برادرشون هست . دوماه دیگه اقساط واممون تموم میشه ازین رو از همسرم خواستم 3 دانگ خونه رو دوباره به نام خودشون کنن اما ایشون میگن که کار وقت گیر و پرهزینه ایه . سوال من از شما این است ایا میشه بجای سند زدن دوباره ، در دفترخانه سند یا مدرکی تنظیم بشه که نشون بده سه دانگ خونه برای ماست ؟ ایا این سند یا مدرک ، بعدها قابل استناد در دادگاه یا محافل قضایی است؟

پاسخ‌ها:
اقرار نامه هم میشود تنظیم شود، ولی بهتر و عاقلانه تر این است که تنظیم سند رسمی بشود.

برچسب‌ها: سند ملک
مالکیت سه دانگ ملک
سند
تخلیه ملک پیش از موعد توسط موجر

پرسش: سلام بنده ملکی رو در بهمن ماه خریداری کردم که مستاجر داشت و تاریخ اتمام قرارداد ایشان شهریور سال بعد است با مستاجر هم قرارداد رو دوباره نوشتم ولی از مستاجر خواستم که همکاری کنه و اگه زودتر خونه پیدا کرد جا به جا شه مستاجر هم قبول کرد این متن هم داخل قرارداد نوشته شد بنده خودم الان مستاجر هستم و مالک من منزلش رو میخواد و من برای 6 ماه نمیتونم منزلی رو کرایه کنم ایا میتونم مستاجرم رو بلند کنم؟ یعنی الان بهش بگم بلند شه و تا ماه اینده با پرداخت ضرر و زیان بلندش کنم ؟ ایا این کار قانونی هست ؟

پاسخ‌ها:
سلام . قرارداد اجاره تا پایان مدت اجاره به قوت خودش باقی هست و از مستاجرنمی توان خواست که تخلیه کند مگر اینکه خود مستاجر بخواد تخلیه کند وبه نوعی با شما همکاری کند

برچسب‌ها: تخلیه ملک پیش از موعد توسط موجر
خرید ملک دارای مستاجر
موجر
مستاجر
اعتراض به رای

پرسش: پس از سالها تحمل درد و رنج شیمیایی درحالیکه برای سه مورد ترکش فقط پنج درصد از بنیاد گرفتم، نهایتا وارد فرآیند طولانی و شأن شکن احراز جانبازی شیمیایی شدم. پزشکان ریه بقیه الله اعلام کردند 70درصد مجاری تنفسی و ریه مسدود است، کمیسیون بدوی هم تایید کرد اما کمیسیون عالی رد کرد. در اعتراض نوشتم که حقوق و مزایا نمیخواهم فقط مواردی چون تهیه دارو، پلاک تردد جانبازی و استفاده از حالت اشتغال نیاز دارم. بعد از سالها خدمت بی مزد و منت از سیزده سالگی در ارکان سپاه بصورت بسیجی اکنون هیچ خبری از اصل اعتراضم هم نیست. راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام علیکم. اعتراض به کمسیون عالی باید در فرجه قانونی صورت گرفته و به دیوان عدالت اداری تقدیم گردد. اکر این مسیر را طی کرده باشید، میتوانید از طریق. سامانه ثنا پرونده خود را پیگیری کنید.
طفابه قسمت حقوقی بنیاد مراجعه ومدارک خود را اراییه دهید

برچسب‌ها: اعتراض به درصد جانبازی
احراز جانبازی
درصد جانبازی
جانبازی
ابطال تقسیم نامه

پرسش: سلام برای ابطال تقسیم نامه ماترکه وراث اگر زمان زیادی از آن گذشته باشد و برخی از زمین ها به فروش رفته باشد باز می توان درخواست ابطال کرد یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
در صورت صحت ممکن است

برچسب‌ها: ابطال تقسیم نامه ارث
تقسیم نامه ارث
تقسیم نامه
خارج شدن از تحت تکفل

پرسش: با سلام میخام بدونم ایا سازمان تامین اجتماعی صرفا به دلیل گزارش اشتباه ازدواج میتونه منو که تحت تکفل پدرم بودم رو از بیمه محروم کنه؟ ضمنا من چند سال از دفترچه بیمه ام استفاده ای نکردم و برای تمدیدش هم مراجعه نکردم و اینم اضافه کنم که پدرم چند سال پیش فوت شدن و الان مادرم مستمری رو دریافت میکنه و چند باری که من مراجعه کردم که اعتراض کنم که چرا منو از بیمه محروم کردن گفتن که گزارش دادن شما ازدواج کردی درصورتی که من از ثبت احوال تاییدیه بردم که تا به حال ازدواج نکردم و استشهاد محلی هم بردم اما جواب درستی بهم نمیدن الان باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
به دیوان شکایت کنید در صورت صحت

برچسب‌ها: خروج از تحت تکفل بیمه پدر
بیمه
زمین ورثه

پرسش: باسلام بنده پدرم 17سال پیش فوت کرده 3برادر و دوخواهر دارم پدرم 21هکتار زمین داشتند که در زمان حیاتش 7هکتار از آن را به من داد ولی سند به نامم نزد و بنده هم روی زمین ها کار کردم بقیه زمینم دست برادر و خواهرهام بوده الان بعد از 17 سال بخاطر مشکلی که جدیدا بین منو و برادرام پیش اومده رفتن شکایت کردن که باید تمامی زمین ها یکی بشن و آن را تقسیم کنیم بنده هم کلی خرج زمین خودم کردم کلی شاهد و مدرک دارم که بنده نزدیک بیست سال است روی این زمین کار میکنم و دست بنده بوده است باید چیکار کنم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام . شما باید بتونید از طریق شاهد و یا مدارک دیگر ثابت کنید که ملک به شما هبه و یا فروخته و یا صلح شده

برچسب‌ها: زمین ارثی
زمین
شب ماندن در مغازه

پرسش: سلام بنده سوپرمارکت دارم سوالم اینه که آیا بعد از تایم کاری 12 شب اگر کرکره مغازه رو پایین بدم و فعالیت فروش رو هم تعطیل کنم و داخل مغازه بعنوان مثال دورهمی با دوستانم داشته باشم، از نظر قانونی ایراد داره؟ باتوجه به اینکه کرکره مغازه کاملا بسته باشه و تا صبح باز نشه ممنونم میشم پاسخ بدید

پاسخ‌ها:
ایرادی نداره مگر مزاحمت برای همسایه ایجاد کنید
از نظر قانونی ایراد دارد

برچسب‌ها: مغازه
عقب نشینی ملک

پرسش: با سلام من ملکی را به سازنده واگذار کرده ام جهت انجام مشارکت ساخت که در قرار داد فی مابین قید گردید که تمامی هزینه ها یعنی صفر تا صد هزینه ها بر عهده سازنده باشد. ولی سازنده بابت 60 متری که بابت عقب نشینی ملک (اصلاحیه شهرداری) انجام شده امتیازاتی رو به نفع خود دریافت کرده.....(که این حق مالک هست بعنوان صاحب ملک) بنده دو سوال دارم اول اینکه چرا شهرداری جزئیات تخفیفات و امتیازاتی را که سازنده از بابت عقب نشینی ملک دریافت کرده را به مالک یا مالکین که صاحبین اصلی ملک هستند نمیدهد.؟؟ دوم اینکه راه قانونی دسترسی به جزئیات این امتیازات که بابت عقب نشینی ملک سازنده دریافت کرده چیست؟ ممنون از راهنمایتون

پاسخ‌ها:
سلام احتمالا شما به سازنده وکالت با حق توافق دادید باید مدارک شما ملاحظه بشه در هر صورت سازنده هنگام اخذ جواز مزایایی از قبیل درصد پیش روی و به ازا یک متر اصلاحی سه متر تخفیف تراکم گرفته است و این مزایا قابل مطالبه است

برچسب‌ها: عقب نشینی ملک
شهرداری
کیفری

پرسش: سلام داداش من 18 سالش بود گرفتنش الان 20سالشه با 45 هروئین گرفتنش. و برادر بزرگم رفته بود غذا واسش ببره همونجا میگیرنش حالا برادر کوچیکه سابقه نداره ولی بزرگه با600گرم شیشه گرفته بودنش و با وثیقه آزاد بود حالا قاضی به هردوشون حکم اعدام داده ولی داداش کوچیکه گردن گرفته بود حالا اعدامشون میشکنه یا نه

پاسخ‌ها:
با سلام در صورتی که سابقه پرونده مواد مخدر نداشته باشند خیر

برچسب‌ها: اعدام مواد مخدر
اعتراض به حکم اعدام مواد مخدر
مواد مخدر
عدم پرداخت سفته

پرسش: با سلام در صورت عدم پرداخت سفته تا مبلغ 10میلیون تومان میخاستم بدونم در صورت نداشتن وضع مالی مناسب میشود در خواست اعسار کرد این محکومیت به حبس دارد یا خیر متشکر

پاسخ‌ها:
اگربه موقع در خواست اعسار بکنید حبس ندارد

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت وجه سفته
عدم پرداخت سفته
سفته
اعسار
چک

پرسش: یه چک 60 میلیونی دارم که سال 98 برگشت زدم ایا الان میتونم کد رهگیری بگیرم و اینکه در برگه دستنویس شخصی این چک رو ضمانت کرده بهترین راه حل چیه برای وصول چک

پاسخ‌ها:
سلام. نیاز به کدرهگیری نداره بر اساس همون گواهی عدم پرداخت و رسید عادی علیه صادرکننده چک و ضامن دادخواست مطالبه بدید

برچسب‌ها: چک برگشتی
وصول چک
چک