rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
انحصار وراثت

پرسش: با عرض سلام. پدر بنده مدتی بعد از تولد بنده من را به یک خانواده دیگر سپرد و آن خانواده با اسم خود برای من شناسنامه ( نام و نام خانوادگی متفاوت از نام و نام خانوادگی واقعی خود ) گرفتند. با آن شناسنامه جدید درس خواندم، معاف از خدمت شدم، دانشگاه رفتم و کلی قضایای دیگر. حالا بعد از مدت ها خانواده واقعی بنده پیدا شده اند و پدر واقعی بنده نیز فوت شده و مقداری املاک از وی به جا مانده است. خانواده واقعی من خواهان دادن ارث من هستند. حالا چگونه انحصار وراثت کنم؟ من یک شناسنامه با نام واقعی خویش دارم که دست خانواده من است. اکنون کل فرایند انحصار وراثت خانواده واقعی بنده، معطل من شده است . من چه کنم؟ از کجا شروع کنم؟ آیا مدارک الان من باطل می شود؟ چگونه درخواست انحصار وراثت دهم؟ آیا نیازی هست من درخواست اولیه را دهم؟ لطفا راهنمایی کنید. با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام اگه تو برگ انحصار وراثت پدر مرحومتون اسم شما جز وراث باشه میتونید با طرح دعوای اثبات نسب نسبت پدر پسری رو احراز کنید و طبق قانون از مورث خود ارث ببرید

برچسب‌ها: انحصار وراثت
پیدا کردن پدر و مادر واقعی
شناسنامه
ثبت احوال
مفقودی سند خودرو

پرسش: سلام. بنده خوردویی خریداری کردم و بعد از تعویض پلاک به خاطر این که شرایطی خریده بودم به دفترخانه نرفتم. ماشین سه دست چرخیده تا به من رسیده و سند کمپانی رو دارم و سند محضری خریدار اول هم دارم ولی متاسفانه سند نفر دوم که به من فروخته رو گم کردم. فروشنده هم حضور دارن ولی حضور ذهن ندارن که کجا سند به نام ایشان تنظیم شده ( یعنی دفترخانه تنظیم سند به نام فروشنده به من رو نمیدونم) لطفا کمک کنید چطوری میتونم بفهمم آخرین سند رسمی ماشین من کجا تنظیم شده؟ در ضمن هنگام تعویض پلاک موجود بود و فروشنده بنده هم از نیکان روزگار هست و حضور داره و سند به دست بنده گم شده.

پاسخ‌ها:
صاحب سند درخواست المثنی بدهد

برچسب‌ها: مفقودی سند خودرو
مالک خودرو
خودرو
توقیف ملک در رهن بانک برای مهریه

پرسش: با سلام. زوجه آپارتمان را برای مهریه عندالاستطاعه از طریق ثبت توقیف کرده و زوج برای مستثنیات دین اعتراض داده است اما به علت رهن بانکی فعلا تکلیفش مشخص نیست. 1) آیا تا زمانی که در رهن بانک است نمیتوان برای آن کاری کرد؟ 2) اگر بعد از احراز مستثنیات دین، زوج این خانه را فروخته و خانه دیگری بخرد، زوجه میتواند ادعایی داشته و مهریه اش را وصول کند؟ 3) بعد از احراز مستثنیات دین، زوج میتواند مالکیتش را انتقال دهد؟ فرار از دین نیست؟ با سپاس.

پاسخ‌ها:
1.اگر سهم بانک پرداخت گردد ملک آزاد میشود و قابلیت فروش در مزایده پیدا میکند.در غیر اینصورت با در نظر داشتن حق بانک آنهم در موارد معدود امکانپذیر است. 2.اگر ملک خریداری شده از شرایط مستتثنیات خارج باشد مثل اینکه بسیار بزرگ یا در محل های گران باشد امکان وصول وجود دارد. خیر فرار از دین نیست و پس از احراز امکان انتقال وجود دارد.

برچسب‌ها: توقیف ملک در رهن بانک
ملک مستثنیات دین
ملک در رهن بانک
مستثنیات دین
مهریه
فرار از دین
انتقال سند خودرو

پرسش: سلام، خسته نباشید. بنده حدود ده سال پیش یک خودرو پراید از یک شخص خریداری کردم اما تا به امروز سهل انگاری کردم و سند نزدم. فقط یک قولنامه نمایشگاهی نوشته شد. الان هم که میخوام برم دنبال سند نه نمایشگاه هست نه کسی که ماشین رو از او خریدم. هیچ آدرس و نشونی از او نداریم. فقط تونستیم صاحب اول ماشین رو پیدا کنیم که ایشون هم اطلاعی نداشتن که به چه کسی یا کسانی فروخته شده. خواهشا و لطفا راهنمایی کنید که باید چی کار کنیم؟

پاسخ‌ها:
سلام اگه تو قرارداد عادی تنظیمی تنظیم سند درج شده میتونید با طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشنده مطرح کنید اگه مجهول المکان باشه میتونید با درخواست اعلام آگهی از مرجع رسیدگی کننده جهت ابلاغ اخطاریه به راحتی به حق خودتون برسید

برچسب‌ها: عدم دسترسی به صاحب سند خودرو برای انتقال سند
انتقال سند خودرو
خودرو
عدم استماع دعوا

پرسش: سلام. در دادگاه حقوقی من یک پرونده دارم که یک بار اعسار زدم و متاسفانه نتونستم حاضر بشم و در مدت 20 روز زمان تجدید نظر که زد دو روز مانده به اتمام این 20 روز و مجدد اعسار زدم. به دلیل ندونستن این که باید تمام بشه این زمان اعسار بزنم. در دادگاه قاضی گفت شما زود دادخواست دادید باید 2 روز دیگر صبر میکردید و به خاطر همین رای عدم استماع دعوا را صادر شد. آیا من با تجدید نظر میتونم کاری کنم یا این که تجدید نظر هم رای دادگاه رو تایید میکنه؟ آیا احتمالش هست که بگن اشکال نداره؟ یک توضیحی میدید.

پاسخ‌ها:
با سلام برای پاسخگویی بهتر باید مدارک و اوراق شما بررسی شود لطفا آرا را به واتس آپ من ارسال بفرمایید

برچسب‌ها: عدم استماع دعوا
اعسار مجدد
اعسار
پلاک زدن موتور سیکلت مزایده

پرسش: سلام و خسته نباشید خدمت حضرات محترم. موتوری با مدل نود ولی مزایده ای در برج پنج سال نود و نه خریداری کردم. طبق قانون هر ده سال از عمر خودروها و وسایل نقلیه کم میشه. آیا موتورم رو میتوانم پلاک کنم؟

پاسخ‌ها:
از طریق مدارک ستاد اجرایی فرمان حضرت امام اقدام به پلاک گذاری کنید

برچسب‌ها: پلاک زدن موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت مزایده ای
سرقت برگ سبز خودرو

پرسش: باسلام. بنا به اختلافی که با همسرم داشتم ایشان برگ سبز ماشین را برداشته بود و چون بنده مدرکی و شاهدی نداشتم، نتوانستم شکایت کنم. به همین خاطر بنده از دادسرا اعلام مفقودی کرده و منع تعقیب گرفته و اقدام به اخذ المثنی نمودم. حالا برگ سبز مفقودی در ید همسرم می باشد و شاهد هم دارم. تحت چه عنوانی دادخواست بدهم که هم سند مربوطه را عودت بدهد و هم جرمی برای او محسوب بشود؟ ممنون

پاسخ‌ها:
اظهارنامه بفرستید بعد شکایت خیانت در امانت ارائه کنید

برچسب‌ها: سرقت برگ سبز خودرو
برگ سبز خودرو
خودرو
بازگشت به کار

پرسش: با سلام. من از سال 92 تا 96 کارمند رسمی شرکت گاز در جنوب کشور بودم. 3 سال کار کردم و پدرم بیمار شدن و نیاز به مراقبت داشتن. درخواست انتقال دادم به شهرستان موافقت نکردن و من هم غیبت کردم و اخراج شدم و هیات تجدید نظر رای قطعی را صادر کرد. الان مشکلات خانوادگی کمرنگ شده. میخوام برگردم و 2 سال هستش اخراج شدم. هیئت مراجعه کردم میگه از سازمان اولیه رضایت بگیر بیار که به شما نیاز دارن تا ما از طریق هیئت عالی نظارت رای شما را باطل کنیم و برگردید سرکار. حالا سازمان اولیه میگه شما را نمیخوام من چی کار میتونم بکنم؟

پاسخ‌ها:
از طریق دیوان درصورت لزوم برای مشاوره تکمیلی تلفنی و یا حضوری با ضمن پرداخت وجه لازم (یکصد تومن) تماس بگیرید 9155851799

برچسب‌ها: بازگشت به کار در صورت اخراج
بازگشت به کار
طبقه 4 سطح سلامت

پرسش: سلام با عنایت به رای کمیسیون بدوی، بنده طبقه 4 شده ام حالا تکلیف من چیست؟ آیا بازنشسته میشوم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: طبقه 4 سطح سلامت
بازنشسته
کمیسیون بدوی
مقصر تصادف با عابر پیاده

پرسش: با سلام. در حال دنده عقب گرفتن در داخل شهر نزدیک پل عابر پیاده و برخورد بنده با عابر پیاده با داشتن سرعت 15-10 کیلومتر آرام منجر به تصادف شد. آیا در این مورد مقصر اصلی بنده هستم. لازم به ذکر هست که بیمه اتومبیل نیز به اتمام رسیده. استفاده نکردن عابر از خطوط عابر پیاده و پل عابر پیاده، آیا رای به تساوی منجر میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر مقررات را رعایت کرده باشید حتی ممکن است مصدوم صد در صد مقصر باشد.

برچسب‌ها: مقصر تصادف با عابر پیاده
مقصر تصادف در دنده عقب
تصادف رانندگی
تصادف
تمدید قرارداد اجاره

پرسش: سلام من و مادرم موجر یک آپارتمان 2 طبقه و زیرزمین هستیم و به یک شرکت که مسئولین اصلی در تهران هستن و شرکت مادر در تهران هست و دو شرکت از شرکت های وابسته و فعالیتش در اراک هست و به دو شرکت که مرتبط به هم هستند مبایعه نامه نوشتیم و رهن 100میلیون و اجاره 2100 ماهیانه و با توجه به گفته بنگاهی قرارداد رو دو ساله نوشتیم و با حالت اجاره نامه 15 درصد سال دیگر تمدید شود. حالا 24 دی ماه که شده بنگاه دار و مستاجر سر برداشتن که فقط مبلغ اجاره 15 درصد هست. در صورتی که من و مادرم و نماینده شرکت در اراک هیچ توافقی فقط برای افزایش اجاره نداشتیم و طبق مذاکره ای که کردیم و به بنگاهی سپردیم. مبلغ رهن و اجاره رو 15 درصد بیان کردیم. لازم به ذکر هست بنگاه دار مبایعه نامه رو به پسر نوجوان 15 یا 16 ساله اش داد تا نوشت و تنظیم کرد و الان هم قصد آزار ما رو دارد و گفته بیان بنگاه تا صحبت کنم باهاشون و البته ما حق بنگاهی رو از او تخفیف گرفتیم. لطفا راهنمایی کنید. مرسی.

پاسخ‌ها:
اگر توافقات شما مکتوب باشد میتوانید ایشان را ملزم کنید درغیر اینصورت خیر

برچسب‌ها: افزایش اجاره بها در تمدید قرارداد اجاره
تمدید قرارداد اجاره
موجر
مستاجر
پارکینگ مزاحم

پرسش: با سلام. بنده یک واحد آپارتمان دو سال قبل خریدم که دارای پارکینگ بوده است و در سند آن قید شده با پارکینگ ولی بعد متوجه شدیم که در افراز نامه پارکینگ بنده را پارکینگ مزاحم نوشتند. به نظر شما میتونم شکایت کنم؟ به نتیجه ای می رسم؟ لازم به ذکر است در سند همسایه پارکینگ مزاحم نوشته شده است اما در سند بنده فقط نوشته پارکینگ ولی در افرازنامه پارکینگ هر دوی ما مزاحم هستند و در قولنامه ای که نوشتیم چیزی بابت پارکینگ مزاحم ننوشته ایم. فقط نوشتیم دارای پارکینگ. با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر منظور دوپارکینگ دارید بصورت سویچی هست واحدهای متراژ بالا دارای دو پارکینگ هست

برچسب‌ها: پارکینگ مزاحم
پارکینگ
ملک قولنامه ای ارثی

پرسش: سلام. پدرم و مادرم در خرید ملک قولنامه ای هر دو به عنوان خریدار ملک نامبرده شده اند. حال پدرم فوت کرده است. آیا صرف این که مادرم نامش به عنوان یکی از خریداران ملک در قولنامه هست، میتواند صاحب کل یا نصف ملک شود؟ پدرم شش فرزند دارد. سهم فرزندان چه میشود؟ پدرم همیشه بدون اطلاع دست به فروش ملک میزد و همه رو به دردسر می‌انداخت.این که در قولنامه نام مادر و پدر باهم به عنوان خریدار آورده شده است فقط به دلیل جلوگیری از کارهای بی حساب و کتاب پدرم بوده است.سهم مادرم از ملک چقدر است مهریه و دیگر سهمی هم دارد؟

پاسخ‌ها:
نصف ملک بعلاوه مهریه

برچسب‌ها: ملک قولنامه ای ارثی
سهم الارث فرزند
ملک ارثی
ارث
شاهد برای نفقه

پرسش: سلام. خانمی با همسرشان مشکل داشتند. به دلیل آزار و اذیت و عدم پرداخت هزینه های ضروری و نفقه در زمان حضور در منزل همسر. به خانه پدری رفتند و هزینه ها توسط اعضای خانواده اش واریز به کارت بانکی خانم می شده است. درخواست نفقه دادند. در روز رسیدگی آقا تشریف نیاورده اند. بعد از یک هفته ابلاغیه صادر شد. خانم باید با دو نفر گواه در روز رسیدگی بعد حاضر شوند. این خانم مسائل زندگی را تا حالا برای کسی بیان نکرده است. حالا چگونه گواه معرفی کند شما به عنوان وکیل چه راهکاری ارائه می دهید؟

پاسخ‌ها:
با سلام اصولا باید اشخاصی که از وضعیت زندگی زوجین اطلاع کافی دارند به دادگاه معرفی شوند ،اگر معرفی چنین اشخاصی برای زوجه ممکن نیست ،میتوانند از شهادت اشخاصی که پولها را به حساب ایشان واریز کرده اند یه عنوان شاهد استفاده کنند. موفق باشید.

برچسب‌ها: شاهد برای نفقه
عدم پرداخت نفقه زن
نفقه
رد شدن در معاینات پزشکی سپاه در صورت تغییر جنسیت

پرسش: سلام، خسته نباشید. اگر کسی تغییر جنسیت از مرد به زن داده باشه در معاینات پزشکی رد خواهد شد؟ من از بچگی سینوزیت خفیف داشتم، آیا رد میشوم؟

پاسخ‌ها:
در سپاه قریب به یقین بلی

برچسب‌ها: رد شدن در معاینات پزشکی در صورت تغییر جنسیت
معاینات پزشکی سپاه
تغییر جنسیت
توقیف سیستمی خودرو

پرسش: سلام، وقت بخیر. ماشین بنده را 30 روز پیش سرقت کرده اند وبعد از 30 روز در سنندج پیدا شده است. از تهران نیابت گرفتم و رفتم سنندج ولی متاسفانه در سنندج متوجه شدم که دادگاهی در تهران 6 ماه قبل ماشینم را توقیف نقل و انتقال کرده و دستور توقیف فیزیکی نداده است ولی متاسفانه در سنندج ماشین را تحویل نمیدهند و میگویند باید از تهران رفع توقیف بیاری. لطفا راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
به شعبه مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: توقیف سیستمی خودرو
سرقت خودرو
رفع توقیف سیستمی خودرو
خودرو
مطالبه مهریه دختر فوت شده

پرسش: سلام علیکم. 6 ماه از فوت دخترم میگذرد. انحصار وراثت انجام شده است. میخواهم مهریه اش را به اجرا بگذارم. چه مراحلی را باید انجام دهم؟

پاسخ‌ها:
!

برچسب‌ها: مطالبه مهریه دختر فوت شده
مهریه دختر فوت شده
مهریه
ارجاع شکواییه به ضابط قضایی

پرسش: سلام. من یک ماه پیش رفتم شرکت ... برای ثبت نام خوردی اقساطی که بعد از تکمیل ثبت نام و واریز 50 میلیون تومان به حساب شرکت، شرکت شبانه جمع کرد و متواری شد و رفتیم دادسرای ناحیه 8 شکایت کردیم و فرستادنمون پلیش شاپور، یک هفته پیش رفتیم که ببنیم خبری هست یا نه که گفتن خبری نیست اگه بود بهتون اعلام میشه که دو روز پیش زنگ زدن گفتن منتظر خبر های خوبی باشید ولی باید از طریق دفاتر مرجع قضایی شکایت کنید که ما هم انجام دادیم و روز بعد این ابلاغیه اومد خواستم ببینم منظورشون از این ابلاغیه چیه باید چکار کنم موضوع ابلاغیه:ارجاع شکوائيه به ضابط سایر اطلاعات: متن ابلاغیه: حسب دستور مقام محترم قضائي به شماره ... مورخ 1399/10/29، شکوائيه شما با کد رهگيري ... جهت انجام تحقيقات، به صورت الکترونيک به اداره 14 (چهاردهم) ارسال شد. با در دست داشتن شکوائيه و پيوست‌هاي آن به مرجع مذکور مراجعه نمائيد. تأخير در اقدام موجب تصميم قانوني از سوي مرجع قضایي خواهد شد.

پاسخ‌ها:
با سلام. شکواییه شما از به دادسرای عمومی ارسال شده و دادسرا آن را به ضابطین دادگستری(نیروی انتظامی) ارجاع داده است . شما باید با مراجعه به صفحه کاربری خود در سامانه ابلاغات الکترونیکی (ثنا) از شکواییه و دستور مقام قضایی پرینت گرفته و به کلانتری مراجعه کنید. موفق باشید

برچسب‌ها: ارجاع شکواییه به ضابط قضایی
تصمیم قانونی از سوی مرجع قضایی در صورت تاخیر در اقدام
کلاهبرداری شرکت لیزینگی
سرقت پلاک خودرو

پرسش: با سلام. من پلاک ماشینم سرقت شده. معاینه فنی هم ندارم. الان اول باید برم معاینه بگیرم یا پلاک بگیرم جفتش در هم گره خورده. چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام برای گرفتن معاینه فنی ؛ ابتدا باید پلاک بگیرید و سپس برای معاینه فنی اقدام نمائید. ضمنا بعضی از کارهای اداری بصورت رویه بوده که در خصوص پلاک باید از طریق پلیس راهنمایی و رانندگی یا پلیس 10 موضوع را پیگیری نمائید. ضمنا سوال شما ربطی به مسائل حقوقی ندارد بلکه سوال شما در چارچوب اداری میباشد.

برچسب‌ها: سرقت پلاک خودرو
معاینه فنی خودرو
خودرو
معلول حین خدمت

پرسش: سلام خسته نباشید من در دوره بسیج تکمیلی در حالی که تشنج شدم و افتادم ناحیه گوش چپ و عصب گوشم چپ رو از دست دادم و کمیسیون بدوی سپاه برا من کری گوش چپ و تشنج زده و به کمیسیون عالی سپاه معرفی کرده برای احراز معلولیت میخوام ببینم چه چیزی برام میزنن و معاف از خدمت میشم یا نه ممنون

پاسخ‌ها:
بستگی به میزان آسیب داره

برچسب‌ها: معلولیت حین خدمت بسیج
معلول حین خدمت
طلاق غیر مواقعه

پرسش: سلام من در تاریخ 1399/08/27 طلاق گرفتم و به هنگامی که طلاق میگرفتم پریود بودم از اون موقع تا الان حساب کنیم سه دوره از پریودی گذشته اگه حساب کنیم از ماه باید سه ماه عده نگه داشت اما از طهر بودن سه دوره گذشته سوالم این میتونم الان ازدواج کنم یا بازید تا 1399/11/27 صبر کنم اینم بگم وکالت حق طلاق داشتم در قبال بخشش حق و حقوقم و ایشون اصلا حضور نداشتن به مدت یک سال و نیم هم قبل طلاق اصلا همدیگرو ندیده بودیم و ارتباطی نداشتیم. ممنونم‌

پاسخ‌ها:
بنابر احتیاط صبر کنید
سلام احتیاط کنین تا 27 اسفند ازدواج نکنین مخصوصا اینکه زوج در زمان اجرای صیغه طلاق حضور نداشته

برچسب‌ها: طلاق غیر مواقعه
عده طلاق
عده
طلاق
تغییر نام

پرسش: سلام ، اسم فاطمه قابل تغییر هست در شناسنامه؟؟

پاسخ‌ها:
در صورت تحقق شرایطی، چنین امکانی وجود دارد قابل انجام است در صورت تمایل، تماس بگیرید

برچسب‌ها: تغییر نام فاطمه
تغییر نام
شناسنامه
ثبت احوال
سابقه فرار از خدمت

پرسش: سلام و خسته نباشید. سال 84 دوبار از خدمت فرار کردم و یکبار هم زندان رفتم به مدت یازده روز به خاطر فرار. امسال سو پیشینه میخاستم که متاسفانه نوشته بودن سو پیشینه ی موثری ندارد. میخام بدونم چطور میشه پاکش کنم. چون بعد فرار همون سال رفتم خدمت اضافش رو هم وایستادم و تمومش کردم.

پاسخ‌ها:
قید شده سوپیشینه ندارید ، پس مشکلی نیست

برچسب‌ها: سوء پیشینه فرار از خدمت سربازی
سوء پیشینه
فرار از خدمت سربازی
قلع و قمع مستحدثات

پرسش: سلام. من سال 91 یک قطعه زمین 200 متری مزروعی سند مادر به صورت قولنامه خریدم. سند مادر برای کل زمین ها بوده که به صورت قطعه 200 متری فروخته میشد. تا سال 99 تمام زمین های مزروعی اون منطقه ساخت و ساز شده اند و دارای آب و برق و خدمات شهرداری و بعضاً کوچه آسفالت هستند و کلا بخشی از شهر شده به نحوی که در کوچه ما فقط زمین 200 متری من ساخت نشده بود. اما همه خونه ها هم سند ثبتی ندارند و قولنامه ای هستند. امسال من هم مانند بقیه ساخت کردم و تونستم سقف خالی بگیرم و الان که سقف گرفتم مسکن و شهرسازی درخواست اجرت المثل اموال و قلع و قمع مستحدثات و خلع ید نموده لطفاً کمکم کنید تنها امید زن و بچه ام همین سرپناه است.

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی اسناد است

برچسب‌ها: قلع و قمع مستحدثات
تملک زمین توسط سازمان مسکن و شهرسازی
میزان مستمری زوجه دوم

پرسش: وقت بخیر. در صورت وجود دو زن عقدی پس از فوت زوج میزان حقوق مستمری درصورت شاغل بودن یک زوجه و شاغل نبودن همسر دیگر میان هر دو نصف خواهد شد؟ در این صورت پس از فوت یکی از زوجه ها میزان مستمری دیگری دوبرابر می شود؟

پاسخ‌ها:
بله، خیر
بله ربطی به شاغل بودن زوجه ندارد و درصورت فوت یکی از خانم ها همه اش به همسر دیگر تعلق می گیرد

برچسب‌ها: میزان مستمری زوجه دوم
مستمری شوهر به دو زن
مستمری شوهر به زن شاغل
مستمری بازماندگان
مستمری
سهمیه نوه ایثارگر در کنکور

پرسش: با سلام. پدربزرگ بنده ( پدر پدرم ) سهمیه ایثارگری دارند و بسیح فعال هستند. من میتونم از سهمیه ایشون در کنکور استفاده کنم یا نه؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: سهمیه نوه ایثارگر در کنکور
سهمیه ایثارگری
زمین منابع ملی

پرسش: سلام، خسته نباشید پدر من حدود 70 سال سن دارد و بی سواد هست. دو سال پیش مزرعه ملی رو فروخته و سند مشاع هم داریم. نمیدونستیم که زمین ملی هست و وقتیم که فهمیدیم به خریدار گفتیم پولت رو بگیر و زمین رو پس بده. تهدید کرد که شکایت میکنم یا این که 10 تومن به من بدین زمین رو از ملی با آشنا بیارم بیرون. سند مشاع این مزرعه رو هم از ما گرفت و تا به الان خبری از او نیست. خواهشا راهنمایی کنید. پدرم بی سواد بوده و این آقا هم گفت آشنا دارم و میتونم از ملی بیرون بیارم و دور مزرعه رو حصار گذاشته. لطفا راهنمایی کنید چطوری میتونیم زمین رو پس بگیریم و حکمش برای پدر که اگر ما شکایت کنیم چی هست؟ ممنون

پاسخ‌ها:
تماس بگیرین 09141412141

برچسب‌ها: خرید زمین منابع ملی
زمین منابع ملی
زمین
جعل مدارک شرکت

پرسش: با سلام ده سال پیش در حکمی شرکتی را محکوم کرده اند به مبلغ یک میلیارد تومان ، اجرائیه هم صادر شدولی تا کنون طلب وصول نشده است حالا بعد از ده سال معلوم شده که شرکتی را محکوم کرده اند وجود ندارد در واقع از مدارک یک شرکت البته با جعل استفاده شده است تکلیف حکم صادره و طلب بنده چه میشود؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام باید از طرق کیفری و سپس حقوقی من جمله اعاده دادرسی و... بهره جست قابل انجام است در صورت تمایل، تماس بگیرید

برچسب‌ها: جعل مدارک شرکت
جعل
بدهی شرکت
طلب از شرکت
وصول طلب
فروش مال غیر

پرسش: با سلام یک قطعه زمين در سال 64 توسط مادرم خریداری شده که به صورت قولنامه ای بوده است و قرار شده که به نام زده شود اما بعد از گذشت سالها و مشکلاتی که داشتيم زمین را مجدد متصرف شدم که شخصی که زمين از او خریداری شده بود دادخواست داده که من زمین او را متصرف شده ام و بعد از بررسی رای دادگاه به نفع بنده صادر شد ولی الان فرزند ایشان سند به نام او بوده است زمین را فروخته است من برای باز پسگیری زمین چه اقدامی میتوانم انجام دهم.

پاسخ‌ها:
با سلام باید انتقالات بعدی را زیر سوال ببرید از جمله از طریق طرح دعوی اعلام بطلان عقد و ابطال سند و... قابل انجام است در صورت تمایل، تماس بگیرید

برچسب‌ها: فروش زمین غیر
فروش مال غیر
پس گرفتن زمین تصرف شده
پس گرفتن زمین
برادرم در حین خدمت فوت کرده

پرسش: با سلام برادر بنده سال 1372 از پادگان با 4 سربازه دیگه با فرمانده میرن از زاینده رود شن و ماسه بیارن اما برادرم تو زاینده رود میفته و غرق میشه . و بعد از 5 روز جنازشو تو رود با لباس سربازی پیدا میکنن . و بعد از اون فقط یک حقوق مستمری به پدر و مادرم میدن و شهید حسابش نکردن. آیا امکانش هست که دوباره پیگیر پرونده بشیم و نامشونو جزو شهدا بزارن و خانواده به بنیاد شهید وصل بشه. ممنون میشم پاسخگو باشید.

پاسخ‌ها:
باسلام. نه خیر امکانش نیست که جزشهدا قرار بگیرن

برچسب‌ها: فوت در حین خدمت سربازی
احراز شهادت در سربازی
شهید
سربازی
سند نزدن

پرسش: سلام و خسته نباشید بنده حدود یکسال و چهار ماه پیش موتوری را خریداری کردم به ارزش 35 میلیون از این پول 22 میلیون پرداخت کردم 13 میلیون مابقی رو یه چک دادم برای اذر ماه یعنی 3 ماه بعد از خریداری ولی طرف مقابل سند موتورو را نزد از اونور هم بهش گفتم سندو اول بزن بنده پول را کارت بکشم ولی فروشنده رفت چک بنده را برگشت زد! بعد گفت باید ضرر کرد بدهید ماهم لج کردیم نه اون به پولش رسید نه ما به سند موتور بالای 100 بار بهش گفتم از 13 میلیون مابقی بنده 15 میلیون میدم ولی خودش گفته بود 17 الان میگه باید 30 میلیون بدی یعنی چی خب احساس میکنم ای یارو سر من را کلا گذاشت تکلیف آخر چیه قانون چی میگه؟

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به تنظیم سند مطرح کنید ضمن اینکه شما نبز مسئول پرداخت اصل وجه ودرصورت مطالبه مسئول پرداخت خسارات تاخیر تادیه بر مبنای شاخص بانک‌مرکزی میباشید عجالتا دادخواست الزام به تنظیم سند مطرح کنید احتمالا ایشان نیز دادخواست تقابل مبنی برمطالبه وجه‌چک به انضمام‌خسارات تاخیر تادیه و هزینه دادرسی مطالبه خواهد کرد پیشنهاد میکنم‌ مصالحه کنید

برچسب‌ها: سند نزدن موتور سیکلت
پرداخت مابقی ثمن معامله موتور سیکلت
سند موتور سیکلت
معامله موتور سیکلت
موتور سیکلت
حضانت فرزند در طلاق

پرسش: سلام. من در حال اقدام برای طلاق هستم، می خواستم بدونم شرایطی هست که بعد از 7 سالگی هم امکان حضانت فرزندم رو داشته باشم؟ اگر مهریه ام رو ببخشم، امکان حضانت فرزندم رو بعد از 7 سالگی دارم؟

پاسخ‌ها:
بله در صورت تمایل به مشاوره تماس بگیرید

برچسب‌ها: حضانت فرزند بعد از هفت سالگی توسط مادر
حضانت فرزند در قبال مهریه
حضانت فرزند
حضانت
سقط جنین

پرسش: سلام من تازه متوجه شدم خانمم 3سال پیش سقط جنین انجام داده سوالم اینه که با توجه به سالی که این کار رو کرده من میتونم حالا از ایشان شکایت کنم یا نه

پاسخ‌ها:
سلام. در شرایطی امکان دارد

برچسب‌ها: شکایت از همسر به دلیل سقط جنین
سقط جنین
خلع ید

پرسش: سلام یه سوال داشتم خدمتتون علیه 3 نفر (پدر و دو پسر او) دادخواست خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف دادم دادگاه رسیدگی کرد و یکی از فرزندان اعلام کرد من متصرف نیستم . فرزند بعدی هم گفت 4 سال ساکن بودم و هر دو فرزند اعلام کردن پدرمان متصرف است. پدرشان هم یکی بار طی لایحه اعلام کرد من محجور هستم. البته مستندات محجوریت ارائه نداد. دادگاه هم پدر را محکوم به خلع ید و اجرت المثل کرد و همچنین یکی از پسران را محکوم به پرداخت 4 سال اجرت المثل کرد و یکی از فرزندان تبرئه شد. تمام ابلاغیه ها از طریق ثنا ابلاغ واقعی برای هر 3 نفر شد. اونها به حکم اعتراض نکردن و قطعی شد. در حین اجرای حکم، پدر اونها حکم قضایی محجوریت که مربوط به سال 95 است را به دادگاه داد و یک خانم لایحه ای داد که من قیم این فرد از سال 95 هستم و قیم نامه هم بپیوستش بود و اظهار کرد تا به حال خبر نداشتم از جریان دعوا!!! دادگاه اجرا را توقف کرد و پرونده را به تجدید نظر فرستاد. با این حال دعوا با توجه به اینکه خوانده را فرد محجور قرار دادیم و قیم قرار ندادیم و بعدن متوجه شدیم که محجور است و از قبل قیم داشته رد خواهد شد؟ ما از محجور بودنش بی اطلاع بودیم. این یک شگرد تاکتیکی از طرف فرزندان اون هست چرا که اگر بود جلسه دادرسی فرزندان او محجوریت او را اعلام میکردن.

پاسخ‌ها:
سلام بله به احتمال خیلی زیاد رد خواهد شد و مجددا باید دادخواست بدین

برچسب‌ها: ادعای محجوریت خوانده
محجوریت خوانده
خلع ید
اجرت المثل ایام تصرف ملک
تصرف ملک
پیشروی ساختمان

پرسش: با سلام زمینی مسکونی بە مساحت 220 متر مربع سە بر خریداری نمودەام و قصد دارم صددرصد انرا بسازم. یکی از همسایەها متن شکایتی را تحویل شهرداری دادە . ایشان خود قانون 60 درصد را رعایت نکردە و حتی نیم متر هم تجاوز بە کوچە بن بست دارند و منزل ایشان پنج متر از زمین بندە عقب تر قرار دارد کە از یک بر زمین بندە، چهارو و نیم متر باقی ماندە. در این اوضاع و شرایط، پول زیادی بابت خرید صرف کردەام و با توجە بە عدم رضایت ایشان میتوانم چگونە ادامە دهم؟ اگر بخشی از زمین را بسازم و بخشی را بە مساحت 100 متر بفروشم آیا برای خریدار مشکلی پیش می آید؟

پاسخ‌ها:
سلام حتی الامکان توافقی حل نمایید و الا مراجعه به دادگستری نمایید
سلام. با توجه به شرایطی که ببان کردید، پاسخ به این سوال نیاز به بررسی اسناد و مدارک و نقشه های موجود دارد.

برچسب‌ها: پیشروی ساختمان
پیشروی
همسایه
سوال در مورد عیدی نگهبانان پیمانی

پرسش: سلام .. بنده بهمن ماه سال 98 در یک شرکت نگهبان شدم ولی فهمیدم که نگهبانی شرکت رو شخصی که به ما حقوق میده به صورت پیمانی برداشته از همون اول استخدام یک فرمی رو امضا کردیم که نوشته بود حقوق یک میلیون 1700 ساعت کاری 12 ساعت کار 12 ساعت استراحت بدون مرخصی و بدون عیدی و از اون موقع حدود یکسال نه عیدی نه اضافه کار گرفتیم با توجه به اینکه 12 ساعت هر روز شب کار بوده ام یعنی یکسال شب کار.. و وقتی هم از عیدی سوال میپرسیم میگه ما عیدی نداریم. حقوقش اوایل یک میلیونو 700 بود و بعد تیر ماه 99 اضافه کرد دو میلیون و 100 ولی در سال جدید ما قراردادی امضا نکردیم. حالا میخاستم بپرسم من حق شکایت دارم برای گرفتن عیدی و شب کاری هامون ممنون میشم پاسخ سوالم رو بدید.. البته بیمه مارو اخر هر ماه پرداخت میکنن.. درضمن ما مرخصی هم نداریم یعنی اگر مرخصی بریم از حقوق ماهیانه کم میشه. .. تشکر

پاسخ‌ها:
سلام بله در صورت شکایت تمامی مزایا به شما پرداخت خواهد شد

برچسب‌ها: عیدی نگهبانان پیمانی
عیدی نگهبان
عیدی کارگر
مرخصی کارگر
عیدی
رنگ آمیزی راه پله

پرسش: با سلام ما در یک اپارتمان سه واحدی زندگی میکنیم که یازده سال از ساخت آن میگذرد دیوارهای راه پله خیلی کثیف شده طبقه همکف که میگوید پله ها به من مربوط نیست واحد دو هم مستاجر است و یازده سال است ساکن آنجاست و برای رنگ آمیزی موافقت نمیکند و شماره صاحبخانه را هم که خواهر ایشان هستند نمیدهد تا با ایشان صحبت کنیم حالا بنده برای رنگ آمیزی باید از چه راهی وارد شوم؟

پاسخ‌ها:
سلام ابتدا با تشکیل جلسه برای ساختمان مدیر انتخاب کنید ، بعد مدیر ساختمان میتونه هر هزینه ای که برای نگهداری ساختمان لازم هست رو انجام بده و سهم هریک از واحدهارو مطالبه کنه

برچسب‌ها: رنگ آمیزی راه پله در ساختمان
مشاعات ساختمان
آپارتمان نشینی
آپارتمان
ایجاد درگیری همسایه

پرسش: با سلام حرف تند زدن من بخاطر روشن گذاشتن ماشین در پارکینگ بسته به دلیل جمع شدن بوی بنزین توسط همسایه طبقه بالا, در خانه خودم (در خانه خودم غر غر کردم و گفتم ماشین بی صاحاب چرا تو پارکینگ روشن میزاره و ..) پس از چند دقیقه دیدم یکی درو میزنه و با صدای بلند " آقای بیا بیرون و..." و ایجاد درگیری و دعوا طرف میخواست بکنه ولی من با حرف قضیه رو تموم کردم. آیا این حرکت درسته ؟ یعنی اینکه من تو واحده خودم (حریم شخصی ) بخوام غر غر کنم یا چیزی فحشی بدم و بگم طبقه بالا گوش وایسه و بیاد درو بزنه و با حالت تهاجمی اونم جلوی همسر و فرزندم بگه چرا به من میگی بی صاحاب و..؟ باید شکایت می کردم اون لحظه پلیس رو خبر می کردم و یا درگیری فیزیکی ایجاد می کردم بلاخره یه عمری قراره تو ساختمان زندگی بشه .... کی مقصر هست؟

پاسخ‌ها:
سلام کار عاقلانه و درستی کردید که با گفتگو قضیه را فیصله دادید .

برچسب‌ها: درگیری با همسایه
درگیری
همسایه
فحاشی
همسایگی