rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
دادخواست تحویل یک واحد اپارتمان

پرسش: برج 2 امسال یک واحد اپارتمان خریداری کردم به صورت چکی فروشنده در واحد مذکور ساکن می باشد در قرارداد تاریخ 30 بهمن زمان تحویل ذکر گردید الان فروشنده واحد را تحویل نمیدهد و می گوید تاریخ 31 اردیبهشت 1400 تخلیه میکند و گفته اگر زودتر می خواهم بروم شکایت کنم لطفا مشاوره دهید چه کاری انجام دهم

پاسخ‌ها:
با سلام. شما میتوانید از طریق دادگاه حقوقی محل سکونتتان دادخواست الزام فروشنده به انجام تعهد مبنی بر تحویل مبیع ارائه کنید و دادگاه با احراز صحت شرایط بیع ،فروشنده را ملزم به تحویل واحد مسکونی مورد معامله میکند ، همراه با دادخواست الزام فروشنده به تحویل واحد مسکونی ،میتوانید الزام ایشان به تنظیم سند رسمی انتقال را هم درخواست کنید. موفق باشید.

برچسب‌ها: الزام به تحویل آپارتمان
عدم تحویل ملک خریدار شده
معامله ملک
خیانت در دوران صیغه

پرسش: پسری با دختری صیغه محرمیت خوندن پسره به رفتار دختره شک کرده اینستا شو هک کرده متوجه شده دختر با پسر دیگه ای ارتباط داشته در این دوران محرمیت برای دختره کلی وسایل تاسیس ارایشگاه گرفته مثل صندلی و ... فاکتور هاشم به نام خود پسر هست پسره رفته آرایشگاه یه لیوان تو سر خودش خورد کرده از عصبانیت حالا چه اقدام حقوقی برای بازپس گیری وسایل میتونه کنه و برای 1 ماه باقی صیغه

پاسخ‌ها:
دادخواست استرداد اموال و بدوا تامین خواسته بدهید

برچسب‌ها: خیانت زوجه در ازدواج موقت
پایان صیغه موقت
استرداد وسایل خریداری شده توسط زوج
خیانت زن
مزاحمت

پرسش: سلام رو به روی ساختمون ما یک پاساژ تجاری هست من بعضی شب ها با لباس پوشیده میرم تو تراس. نگهبان پاساژ همیشه به همه طبقات پاساژ میره و سعی داره از پنجره یا تراس خونه مارو ببینه قبلا که تو تراس نمیرفتم هم متوجه این موضوع میشدم.میتونم شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
خیر. موفق نخواهید شد.

برچسب‌ها: شکایت مزاحمت
دید زدن خانه همسایه
مزاحمت
فسخ معامله

پرسش: سلام لطفا وکلای محترم تدوین شکایتی مبنی بر اضطرار و اکراه و مغبونیت و نداشتن قصد و اراده در فروش ملک خود ان هم به دلیل عدم تعادل روحی روانی (اعتیاد به روان گردان شیشه) مورد سواستفاده از طرف مبیع قرار گرفته و تقاضای فسخ قرارداد را دارم

پاسخ‌ها:
باسلام قرارداد را در واتس اپ من ارسال بفرمایید تا راهنمایی انجام دهم

برچسب‌ها: فسخ معامله به دلیل نداشتن قصد و اراده
فسخ معامله
سرقت مستوجب تعزیر

پرسش: بنده‌ متهم به سرقت مستوجب تعزیر هستم و از این سرقت اصلا خبر ندارم يه نفر يه شارژ برام فرستاده که کارت یک نفر دزدی کرده و من‌ اصلا از این موضوع و شارژ خبر ندارم الان به من‌ اتهام سرقت زدن کلاهبرداری اینترنتی من‌ چیکار باید بکنم منو محکوم نکنن هیچ سو سابقه ای ندارم برام سو پیشینه می‌زنند؟

پاسخ‌ها:
سلام به شما حتما وکیل اختیار بفرمایید تا از شما در دادسرا و دادگاه دفاع کند

برچسب‌ها: اتهام سرقت مستوجب تعزیر
شارژ سیم کارت با سرقت از کارت دیگری
جرایم اینترنتی
نحوه شکایت از همسایه

پرسش: با سلام یکی از همسایگان مجتمع ما که مالک هم هست بدون اطلاع و رضایت دیگر مالکان روی پاسیوی (حیاط خلوت) طبقه اول سقف گذاشته بعلاوه بدون اطلاع و رضایت بقیه مالکان در لوله کشی پارکینگ تغییر ایجاد کرده و لوله کشی رو کار انجام داده همچنین ماشین خود را در محل مشاع پارک میکند و درون فضای اصلی پارکینگ خود پارک نمیکند با این بهانه که نمیتوانم ماشین را درست در پارکینگ قرار دهم. با توجه به اینکه دیگر مالکان با کارهای ایشان موافق نیستند تصمیم به شکایت گرفته ایم. لطفا بفرمائید برای شکایت از ایشان چه کاری باید انجام دهیم؟ سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
به دفتر خدمات الکترونیک قضائی مراجعه کرده و شکایت مزاحمت ، تصرف در مشاعات و ممانعت از حق بنمائید

برچسب‌ها: سقف زدن حیاط خلوت
شکایت از همسایه
مشاعات ساختمان
آپارتمان نشینی
عدم تحویل مسکن مهر بعد از تقسیط

پرسش: یک واحد مسکن مهر بنده سه ماه است که قسط بندی شده و باید تحویل بنده میشد ولی پیمانکار واحد را آماده نکرده و الان نیز هیچ گونه همکاری نمیکند، آیا امکان شکایت و خسارت این یه ماه امکان پذیر است؟؟

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به انجام تعهد بدهید

برچسب‌ها: عدم تحویل مسکن مهر بعد از تقسیط
عدم تحویل مسکن مهر
مسکن مهر
مستمری گرفتن بعد از فوت شوهر و مادر

پرسش: سلام و خسته نباشید من یک سوال در مورد گرفتن مستمری داشتم.... البته برای مادرم می پرسم من حدود بیست ساله پیش پدرم فوت کردن و با بیست و چهار سال کارکرد مامانم و خواهرانم حقوق پدرم را می گرفتن به دلیل نبود اوضاع مالی خوب و کم بودن مستمری پدرم مادربزرگ من (مادر مادرم) به مامان من کمک مالی می کردن ایشون بازنشسته آموزش پروش با سی سال سابقه بودن تازه ایشون فوت کردن و من می خواستم بپرسم آیا در شرایط خاص ممکن هست که مامان من بتواند حقوق مادرش رو هم بگیرد حقوق مستمری پدر من واقعا مقدارش کم هست که در حال حاضر مامانم و یکی از خواهرانم می گیرن جمع حقوق مستمری هر دو چهار میلیون در ماه می باشد.......... ممنون می شم راهنمایی بفرمایید البته اضافه کنم که مادربزرگم و پدرم هر دو آموزش پرورشی بودن

پاسخ‌ها:
خیر. امکان پذیر نیست

برچسب‌ها: مستمری بازماندگان
مستمری
بیمه بیکاری

پرسش: سلام من مدیر عامل خارج از شرکا بوده و هیچ سهمی از شرکت نداشته و جزو هیات مدیره هم نبوده ام شرکت تعطیل شده و بیکار شده ام آیا میتوانم از بیمه بیکاری استفاده کنم؟

پاسخ‌ها:
خیر مدیر عامل مشمول قانون کار نمیشه

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
بکارت

پرسش: سلام من سه سال عقد کردم و سال اول بکارتمو ازم گرفت الان میخام جداشم میتونم درخواست ترمیم بدم یا بکارتمو درست کنم یا میشه کاری کرد خواهش میکنم یکی راهنمایی کنه منو

پاسخ‌ها:
سلام به شما ترمیم بکارت اقدام قانونی نیست با من تماس بگیرید تا با شما صحبت کنم

برچسب‌ها: ترمیم پرده بکارت
از بین رفتن پرده بکارت در دوران عقد
پرده بکارت
در ته چک نوشته شده امانت

پرسش: با سلام پس از بردن همه اموالم توسط همسرم از او یک چک 50 میلیونی گرفتم بدلیل اسرار همسرم در ته چک فقط کلمه امانت (امانی) نوشتم حالا همسرم شکایت استرداد لاشه چک نموده من در دادگاه بابت نوشتن کلمه امانت چی بگم که محکوم نشم شاهد هم دارم که قرار بود همسرم پول چکو بده ممنون میشم پاسخ مناسبی بهم بگین که محکوم نشم.

پاسخ‌ها:
سلام به شما امکان محکومیت شما بسیار وجود دارد و محتمل است .برای دفاع از خود حتما وکیل اختیار کنید

برچسب‌ها: چک امانت
چک
استرداد لاشه چک
درمورد سند خونه هستش

پرسش: باعرض سلام و خسته نباشید اینجانب در سال 85 خونه 6 دانگ سند بنام خودم و یک خانه 6 دانگ بنام پدرم بود که یک معامله انجام دادیم طوری که هر دو خانه را دادیم و یک خانه بزرگتر گرفتیم و مبالغی هم سر دادیم که مبلغی که سهم من بود چک دادم و شماره چک همه هستند در برگه قولنامه ذکر شده پدرم خانه رو به نام مادرم زده و بمن گفت سهم تو محفوظ هستش و منم بخاطر حرمت و احترام پدر فرزندی اصلا حرفی نزدم و الان 3ساله پدرم فوت کرده و به مادرم گفتم سهم من چی میشه میگه سهمی نداری من تنها مدارکی که در دست دارم برگه قولنامه معتبر معامله هستش و برگه های خانه ای که بنامم بوده که دقیق نوشته شده میتونم کاری کنم یا نه ؟

پاسخ‌ها:
سلام به شما بله میتوانید اقدامی انجام دهید قولنامه را در واتس اپ ارسال بفرمایید تا بیشتر راهنمایی انجام دهم

برچسب‌ها: سهم در ملک شریکی
سهم در ملک
قولنامه ملک
سوء پیشینه

پرسش: با سلام، من چند هفته پیش با چند تا از دوستانم توی ماشین بودیم که یکی از دوستام رفیقش که بیرون بود رو صدا کرد و یه فحشی هم داد ماشین گشت اونجا بود و فکر کردن که با اوناییم و ما رو بردن کلانتری اونجا معلوم شد که دوستانم مشروبات الکلی هم قبلش خورده بودن یه صورت جلسه نوشتن و منو فرستادن ولی اونارو یه شب نگه داشتن، من میخام یه کاری بگیرم که گواهی عدم سوء پیشینه میخاد میخام بدونم مشکلی پیش میاد. چون یه پیامکی اومد برام که پرونده شما به فلان شعبه ارجاع شد در صورت نیاز به حضور ابلاغ خواهد شد. ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام برای شما پرونده تشکیل شده است ولی هنوز رایی صادر نشده و شما به چیزی محکوم نشدید که در سجل کیفری شما به عنوان سابقه ثبت شود

برچسب‌ها: سوء پیشینه
گواهی عدم سوء پیشینه
حالت اشتغال

پرسش: اینجانب جانباز ٣٠ درصد کلی اعصاب روان هستم و سال ٩١ با سی سال سابقه بازنشسته شدم حقوق من با همکاران دیگر که جانباز نیستند فرق نداره در بعضی افراد که مدیر بودند از من بیشتر حقوق میگیرند از اموزش پرورش و حقوق دیگری دریافت نمیکنم

پاسخ‌ها:
سوالی ندیدم

برچسب‌ها: جانباز حالت اشتغال
حقوق جانبازی
جانبازی
چگونه مدیران قبلی را ملزم به ایفاء تعهدات کنیم

پرسش: با سلام من ساکن مجتمع 144 واحدی هستم . هیات مدیره مجتمع بعلت عدم توانایی در اداره امور مجتمع ناچار به استعفا شده ، و علیرغم تمایل مالکین با توسل به محدودیتهای ناشی از پاندمی کرونا ، اقدام به برگزاری مجمع غیر حضوری نموده که در این خصوص اما و اگرهای قانونی بسیار است . به هر روی با این شیوه هیات مدیره ای انتخاب شد که بلافاصله پس از انتخاب با اظهارنامه ای مبنی بر تاکید و تعجیل در تحویل و تحول مواجه شد. همین امر موجب نگرانی اعضاء هیات مدیره جدید شد و نهایتا منجر به استعفا و انصراف انان شد . در این بین عده ای از مالکین داوطلب تشکیل هیات امناء شدند تا مقدمات برگزاری مجمع و انتخاب هیات مدیره جدید را فراهم اورند . حال هیات مدیره قبلی از پرداخت قبوض آب و برق و گاز و حقوق کارکنان امتناع می ورزد . و دلیل می اورد که ما دیگر مسئولیتی نداریم و نمی توانیم به موجودی حسابها دست بزنیم . این کارشکنی هیات مدیره قبلی موجب قطع برق شد و نتیجتا آب هم قطع شد و اسانسور هم غیرفعال شد . با اخطار قطع گاز هم مواجه هستیم . سوال این است ایا اقایان مجاز هستند که تا انتخاب هیات مدیره جدید و استقرار انها ، ساکنین را از حقوق اساسی و قانونی خود محروم کنند ؟ ایا این عمل مستوجب تعزیر نیست ؟ ایا این اقدام قانونی است ؟ در ضمن اگر از بین اعضاء محترم شما ، وکیلی اماده عقد قرارداد باشند ، شرایطشان را اعلام فرمایند باسپاس احدی از مالکین

پاسخ‌ها:
با سلام به شما با توضیحاتی که فرمودید خیر ایشان اجازه این اقدام را ندارند با من تماس بگیرید آماده عقد قرارداد هستم برای توضیحات تکمیلی میتوانید مدارک خود را به واتس اپ اینجانب ارسال بفرمایید

برچسب‌ها: الزام هیات مدیره قبلی مجتمع به انجام تعهدات
الزام به انجام تعهد
عدم انجام تعهد هیات مدیره ساختمان
هیات مدیره ساختمان
رد ادعای دادن ودیعه

پرسش: سلام آیا می توان با فیلم موبایل که مخفیانه از طرف گرفته شده و یا با جور کردن شاهد که طرف از بابت ودیعه ای که نه در قرارداد رسمی دفترخانه و نه در هیچ جایی نوشته نشده رو اثبات کرد و یا تایید مطلبی رو در دادگاه ثابت کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام سوال شما مفهوم نیست لطفا بیشتر توضیح دهید ضمنا گرفتن فیلم مخفیانه از افراد جرم است

برچسب‌ها: رد ادعای دادن ودیعه
ادعای ودیعه دادن مستاجر
حقوقی

پرسش: با سلام بنده به دوستم یک چک دادم 2 سال پیش برای اجاره خونه الان برا من یک ابلاغ اومده محکوم کردن به مبلغ چک باید پرداخت کنم طرف که شکایت کرده را نمیشناسم بنده چطور لایحه بنویسم

پاسخ‌ها:
مهم نیست که طرف کیه در سررسید چک باید پرداخت مگر اینکه امانی بوده باشه
با سلام راي را در واتس اپ بفرستيد كمكتان ميكنم
باسلام چنانچه اعتراضی نسبت دادنامه دارید میتوانید بامراجعه به دفترخدمات قضایی دادخواست تجدیدنظرخواهی ارائه کنید.

برچسب‌ها: چک بابت اجاره
چک
لایحه
کلاهبرداری

پرسش: من وارد یک کانال تلگرام ازدواج موقت شدم و یک کیس برایم معرفی کردن و بعد اینکه من با خانوم صحبت کردم و مهریه ایشون رو به حسابشون ریختم ایشون دیگه جواب منو ندادن دیگه نه اون کانال تلگرام جوابمو میدن نه اون خانوم من فقط شمار حساب بانکی اون آدمین کانالودارم و یه شماره تلفن و خودمم خارج از ایران هستم حالا من باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
تامل
با درود پرسشگر ارجمند قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید موضوع به پلیس فتا ارجاع خواهد شد امکان شناسایی معمولا دشوار است

برچسب‌ها: کلاهبرداری کانال صیغه یابی
کلاهبرداری کانال تلگرام
کانال صیغه یابی
کلاهبرداری صیغه یابی
صیغه یابی
کلاهبرداری
گوشی سرقتی

پرسش: سلام من ماه 2پیش گوشی از سایت درج آگهی خریدم که کارتون نداشت اما انتقال مالکیت رو برام انجام دادن و در سامانه همتا هم چک کردم که سرقتی نبود لطفا راهنمایی کنید چطور از خودم دفاع کنم ؟

پاسخ‌ها:
رسید پرداختی و اسکرین شات از صفحات تبلیغ را ارائه کنید و هم چنین پیامک و شماره تماس طرف
باسلام همین مواردی که بیان میکنید دردادگاه یادادسرا مطرح وادله اثباتی آنها را ارایه نمائید.

برچسب‌ها: خرید گوشی سرقتی بدون اطلاع
خرید گوشی سرقتی
گوشی سرقتی
تابعیت ایران

پرسش: باسلام من پدرم اتباع و مادرم ایرانی هستند برای صدور شناسنامه درخواست دادم اما درباره ی مدرک پدرم کارت اقامت ایران ماله زمان اقامتش را دارم و یک کپی از گذرنامه اخرین سفر به ایران اما اصل کارت هویت هم لازمه در ضمن به من گفته شده خود پدرم هم باید باشه الان که ترک منزل کرده و حکمش هست وضعم چطور میشه ؟! برام شناسنامه صادر میشه؟!

پاسخ‌ها:
مشکل شما باید حضوری بررسی بشود تماس بگیرید

برچسب‌ها: دریافت شناسنامه فرزند مادر ایرانی
شناسنامه فرزند از همسر اتباع
شناسنامه ایرانی
تابعیت ایرانی
شناسنامه
اتباع
تابعیت
ثبت احوال
اجرت الثمل

پرسش: سلام. من نه سال مغازه ای رو داده بودم اجاره که سال آخر یک ماه مانده به تمدید یک اظهارنامه براش فرستادم که مغازه رو در زمان مقرر تخلیه کند که ایشون هم تخلیه نکرد و من هم برای اجرت المثل شکایت کردم که ایشون هم چند تا از شاگردهاشو آورد برای شهادت که من و ایشون توافق کردیم که ایشون یک ماه هم در مغازه ساکن باشن و با وجود این که قرارداد رسمی هست و اجرت روزانه چهارصد هزار تومان قید شده قاضی هم شهادت شهود رو قبول کرده و رای به بی حقی اینجانب صادر کرده لطفا راهنمایی بفرمایید که من باید الان چه کار کنم ممنون

پاسخ‌ها:
سلام برای مشاوره دقیق تر مدارک از جمله رای و اجاره نامه و محتویات پرونده را به شماره 09121879857 ارسال فرمایید.

برچسب‌ها: اجرت المثل عدم تخلیه ملک توسط مستاجر
موجر
مستاجر
اختلاف بر سر بازپرداخت بدهی

پرسش: عرض ادب و احترام. فردی سالها پیش مبلغی از شخصی قرض گرفت و مدتی بعد ملکی را در ازای بدهی خود به طلبکار داد. اما مدتی بعد فرد دیگری ادعای مالکیت ان ملک را نمود و آن را مالک شد. حال شخص طلبکار ملکی معادل ارزش همان ملک سابق را از بدهکار مطالبه می کند. در حالی که بدهکار خواهان بازپرداخت بدهی خود به صورت نقد و به نرخ روز است. در این مورد حق با کدام یک از طرفین دعواست؟

پاسخ‌ها:
خیر همانند بحث فروش مال غیر است و مبلغ بدهی به نرخ بانک مرکزی تورم باید پرداخت شود اگرچه تبدیل تعهد شده اما در اصل مال دیگری را انتقال داده است
باسلام به لحاظ اینکه نوع دین وجه رایج بوده بازپرداخت هم وجه نقد خواهدبود و درخواست ملک ازسوی طلبکار وجه قانونی ندارد.

برچسب‌ها: اختلاف بر سر بازپرداخت بدهی
ملک به جای بدهی
بازپرداخت بدهی
پرداخت بدهی
مشخص شدن حق الارث برای وراث قانونی بر اساس حصر وراثت

پرسش: با سلام . ما دو برادر و سه خواهر هستیم که پس از فوت پدرمان پس از یک سال تصمیم به تقسیم اموال پدرمون کردیم با توجه به اینکه سه برادر داشتیم که زودتر از پدرمون فوت کردن متاسفانه براساس قانون جز وراث حساب نیومدن اما ما بر اساس عرف و احساس اینکه بچهاشون نیز سهمی داشته باشن مقداری از اموال رو بین بچهای سه برادر تقسیم کردیم حالیه مقدار کل زمین مورد تقسیم 1000 متر هست و دو برادر فوت شده حدود 25 سال قبل روی همین زمین خانه ای ساختن در کنار خانه پدری مون و پس از سه سال بر اثر زلزله تخریب و هیچ اثاری از خانه نیست و میزان و مقدار زمین برای خانه برادران فوت شده مشخص نیست الان بچه های برادران فوت مانع تقسیم زمین پدری مان شده اند و مدعی هستن که حدود 400 متر برای یکی و حدود 300 برای یکی دیگه از بچه های برادران فوت شده هست ایا وراث قانونی که ما سه خواهر و دو برادر هستیم فقط و فقط سیصد متر زمین میرسد در حالی که خانه پدری مان موجود و درای اب برق گاز و خانه محل زندگی پدرمون هست و یک خانه برای زندگی هست در حالی که ما وراث قانونی هستیم نباید بین ما تقسیم بشه. و اونا هیچ مدرکی دال بر مالکیت ندارن فقط حدود سه سال در اونجا زندگی کردن که خانهاشون تخریب شده و اثاری باقی نیست و در شهری دیگر زندگی میکردند ایا مدعی مالکیت برای انان درست هست خواهشا منتظر راهکار حقوقی شما هستیم متشکر

پاسخ‌ها:
با سلام مخاطب گرامی بر فرض سوال، مالکیتی متصور نیست مگر اینکه اسناد مالکیت زمین و خانه را داشته باشند ، اسناد مالکیت ربطی به تخریب خانه ندارد و همچنان پابرجاست.

برچسب‌ها: ادعای مالکیت ملک
ملک ارثی
ارث
منظور از اعاده پرونده و کسر از آمار چیست

پرسش: با سلام.وقت بخیر از بنده 4 ماه پیش بابت تهمت و فحاشی و پخش تصاویر شخصی در دادگاه کیفری شهر دیگری شکایت شد که قرار نهایی "قرار موقوفی تعقیب"صادر شد. شاکی تقاضای تجدید نظر داد که برای بنده بعنوان مطلع احضاریه اومد ولی بخاطر شرایط بیماری جسمی و گواهی و مدارک پزشکی لایحه در خصوص عدم حضور زدم و خواستار گرفتن اضهارات در شهر خود و یا در جلسه دیگر باشم. حالا توی سایت زده پرونده مختومه شده و 17-دستور قضایی مبنی بر اعاده پرونده در تاریخ 1399/11/21 صادر گردید 18-نسبت به شکایات ****علیه ***مبنی بر افتراء و انتشار تهمت ،‌افترا ، فحش و الفاظ ركيك يا نسبتهاي توهين آميز و... و انتشار عكس و تصاوير و مطالب خلاف عفت عمومي طی شماره ........ مورخ 1399/11/21 كسر از آمار بنده مجدد تبرئه شدم؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله قاعدتاً باید پرونده مختومه شده

برچسب‌ها: اعاده پرونده
کسر از آمار
موتور سنگین ورزشی هوندا 1300

پرسش: سلام موتور من 1300 هوندا با نامه از پیست هیت موتورسواران و سند و بیمه هر مدرکی که نیاز بوده گرفتم.متاسفانه کلانتری اومده موتورو برده از داخل خونه و الان 5 روزه تکلیف روشن نمیکنن و موتور را تحویل نمیدن باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
احتمالا شکایتی علیه شما مطرح هست پیگیری کنید که چرا موتورسیکلت بازداشت شده

برچسب‌ها: موتور سیکلت
رسید چک

پرسش: با سلام بنده تعداد 10 فقره چک با مشاهده اصل آن در قسمت کپی چک ها تماما رسید دستی و با ذکر نام و کد ملی ، امضا کردم ولی بعد از دریافت اون ها متوجه شدم 9 تا فقره است اون یه دونه چک الان توی بانک پاس شده ولی نمیدونم به چه مشخصاتی سوال اینه که با وجود اینکه الان تمام مدارک بر علیه من هستش، چطوری میتونم اثبات کنم که اون مبلغ رو من برنداشتم

پاسخ‌ها:
از طریق دادسرا اقدام کنید....دادسرا از بانک درباره ان چک استعلام میگیرد

برچسب‌ها: رسید چک
چک
قولنامه زمین

پرسش: پدر من سال 68 زمینی قولنامه ای به عنوان طلب از مالک دریافت کرده و الان که میخواهیم اقدام به دریافت زمین کنیم از مالک و جای دقیق زمین اطلاع نداریم جز آدرسی که در قولنامه ذکر شده لطفا راهنمایی بفرمایید که چگونه از پلاک ثبتی و اینکه چون مالک زمین بسیار پیر بودن و به احتمال بسیار زیاد فوت شدن اگه وارثی دارن، از آنها جهت شکایت و سند زدن زمین مطلع شویم.

پاسخ‌ها:
از طریق کارشناسان رسمی ، اقدام به جانمایی زمین کنید

برچسب‌ها: سند زدن زمین بابت طلب
قولنامه زمین
زمین
آزادی وثیقه

پرسش: سلام خسته نباشید ما سند خونه رو چند سال پیش برای برادرم وثیقه گذاشتیم الان برادرم نزدیک 4سال هستش که فوت شده اون خونه یک شهره دیگه هستش و ما خودمون شهر دیگه هستیم چند سال پیش نامه ازادی سند رو گرفتیم ولی تا الان نتونستیم که اون نامه رو ببریم برای ازادی سند الان میخواییم که این کارو انجام بدیم اون نامه تا الان اعتبار داره و مشکلی نیست؟

پاسخ‌ها:
با سلام يك نامه جديد بگيريد

برچسب‌ها: آزادی سند وثیقه
سند وثیقه
وثیقه
پرده ارتجاعی

پرسش: سلام و خسته نباشید خدمت وکلای مهربان و دلسوز بنده تو شرف عقد هستم و 2روز پیش نامزدم بمن گفت پردم ارتجاعی هستش و اگه دوس داشته باشی باهم میریم پزشک قانونی برگه سلامت میگیرم حالا از شما وکلای عزیز میخام که راهنماییم کنین چه راهی هست که ثابت بشه واقعا باکسی رابطه نامشروعی نداشته و از این کارش سوءاستفاده نکرده باشه ممنون میشم راهنمایی کنید خدا خیرتون بده

پاسخ‌ها:
با سلام پزشك در معاينه حتي اگر بكارت شما ارتجاعي باشد رابطه و يا عدم رابطه را تشخيص ميدهد

برچسب‌ها: پرده بکارت ارتجاعی
پرده بکارت
تاخیر در تادیه تصادف رانندگی

پرسش: با سلام من در اردیبهشت 98 با موتور تصادف کردم که مقصر تصادف موتور شناخته شد و بیمه نداشت موتور سوار اعتراض کرد و کارشناس 3 نفره دوباره موتوری مقصر اعلام کرد بنده درخواست تامین دلیل دادم که خسارت و افت قیمت 32میلیون تومان برآورد شد الان حکم محکومیت موتور سوار صادر شد و بایست میزان خسارت و تاخیر در تادیه از 98/3 تا الان را پرداخت کند سوال اینکه خسارت در تاخیر تادیه ماهانه محاسبه می شود یا سالانه؟ میزان تاخیر در تادیه از زمان دادخواست بنده که 98/3 می باشد تا الان چقدر می شود؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
به هردو شکل ماهانه و سالانه قابل محاسبه است باید رای مطالعه بشه

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه
تصادف
خسارت
فسخ اجاره نامه ملک

پرسش: با عرض سلام یک واحد اپارتمان را سال گذشته با سه دانشجو اجاره در بنگاه بود و امسال در تاریخ 13/8/99 به دفتر من اومدن و هر سه به صورت قرارداد بین خودمان برای یک سال با اصرار و خواهش انها تمدید شد چون با این قیمت به سه دانشجو هیچ جا اجاره نمیدادند و من هم با توجه به مخالفت همسایه ها به دلیل اصرار و خواهش والدین دانشجوها قبول کردم حال که دانشگاه ها تعطیل شده اند گفتند ما تخلیه میکنیم من هم گفتم بزارید بنگاه اجاره رفت تا اون موقع باید اجاره بپردازید طبق قرارداد حق فسخ فقط در صورت نپرداختن اجاره است تا حالا هم املاک چند مشتری پیدا کرده اما کلید رو گرو گرفتن و گفتن تا پول رهن را کامل نپردازید ما کلید را تحویل نمیدهیم و برای من اظهارنامه اومده دروغ هایی از قبیل ما 2 ماه اعلام کردیم میخواهیم بریم که شواهد و اس و ام اس ها که مشخصه دروغ میگن الان با یک شاهد هم که از طرف من و اون عنوان مستاجر قرارداد امضا کردن می توانن بدون دلیل تخلیه و مطالبه رهن کنن (در قرارداد فسخ فقط از طرف موجر و در صورت عدم پرداخت اجاره قرارداد فسخ و اجاره به صورت حال از رهن کم می شود)

پاسخ‌ها:
سلام در صورتی که در قرارداد حق فسخ برای مستأجر لحاظ نشده باشد به دلیل لازم بودن عقد اجاره امکان فسخ از ناحیه مستأجر فراهم نیست
در صورت عدم قید هرشرطی مکلف به عمل به قرارداد بوده مکر با اخذ رضایت موجر به قرارداد خاتمه داده بشه

برچسب‌ها: فسخ اجاره
موجر
مستاجر
زمان اتمام حبس تعلیقی و سوءپیشینه

پرسش: با سلام بنده به دلیل نشر مطالب بدون کسب اجازه از ناشر ازم شکایت شده بود و قاضی به مدت یکسال حبس و مبلغ پنج میلیون تومان جریمه نقدی قرار صادر شد که بعد با رضایت شاکی قرار تعلیق مجازات صادر کرد و اکنون یکسال تمام شده . آیا باید کاری انجام بدم یا خیر؟ آیا بعد از اتمام مدت تعلیق ابلاغیه برام میاد؟ آیا الان سوءپیشینه بگیرم برای استخدام سابقه درج میشود؟تشکر

پاسخ‌ها:
با پایان یافتن مدت یکسال خودبخود چون مرتکب جرمی نشدید منتفی میشه و اثری درسوپیشینه ندارد

برچسب‌ها: اتمام حبس تعلیقی
سوء پیشینه برای استخدام
سوء پیشینه
توقیف خودرو بابت مهریه

پرسش: سلام بنده خودرو خود به نام مادرم کردم در تاریخ 1399/11/18 بدهکار مادرم بودم و مقدار ششصد میلیون بهم کمک کرد و بابت بدهی ماشین خودم را به مادرم دادم به جای بدهی چون اون ششصد میلیون ارث برادرم بود و خانم بنده مهریه خود را در تاریخ 1399/11/14به اجرا گذاشته ایا میتواند خودرو مادرم را توقیف کند ممنون میشم پاسخ بدهید

پاسخ‌ها:
اگرخودرو بنام شما نباشد قانونا کسی نمی‌تواند توقیف کند
از زمان اقدام اولیه جهت وصول مهریه تا توقیف اموال ،مدتی زمان میبرد . در زمان توقیف استعلام گرفته می شود اگر مال به نام زوج باشد توقیف می شود .

برچسب‌ها: توقیف خودرو بابت مهریه
انتقال خودرو بعد از به اجرا گذاشتن مهریه
مهریه
فروشنده خانه را تحویل نمی دهد

پرسش: با سلام یک خانه از خود بنگاه خریدم و خود بنگاهی تو خانه ساکنه و طبق قولنامه من تا اخر برج 10 تمام چکهای خرید رو پاس کردم و زمان تخلیه در قولنامه 30 بهمن اما به فروشنده (بنگاه ) مراجعه کردم میگه تخلیه نمیکنم آخر برج 3 سال بعد تخلیه میکنم چند تا نکته وجود داره .1 خدا رو شکر سند رو به نام من زده .2 مطمئن هستم که برج 3 سال بعد هم تخلیه نمیکنه .3بابت زمانی هم که می خواهد بیشتر بماند کرایه پرداخت نمی کند .4 میگه سر به سرم بذاری وسایل خونه رو هم خراب میکنم لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام به شما مدارك خود را در واتس اپ من ارسال بفرماييد تا راهنمايي انجام دهم

برچسب‌ها: عدم تحویل ملک خریدار شده
تحویل ملک
معامله ملک
ملک
پارگی پرده گوش حین خدمت

پرسش: سلام خسته نباشید. من 8ماه سرباز هستم که گوش هام بخاطره پست دادن و یا کار کردن توی سرما و بارون. چند باری عفونت کردن چند روز پیش گوش سمت راستم سر پست درد شدیدی گرفت و عفونت هم داشت که مرخصی گرفتم رفتم دکتر گفت پرده گوشت پاره شده. الان من بایداز لحاظ قانونی به کجا مراجعه کنم. و احتمال داره منو معاف از رزم و یا معلول خدمتی عنوان کنند

پاسخ‌ها:
،،,!!!!

برچسب‌ها: پارگی پرده گوش حین خدمت
معاف از رزم سربازی
معلول خدمتی سربازی
موتور پلاک قدیم

پرسش: سلام اگه موتور پلاک قدیم که هیچ جرمی مرتکب نشده باشه کلاه هم گذاشته باشه بیمه هم داشته باشه 1_پلیس حق داره اون توقیف کنه؟ 2_اگه هم توقیف کنه بیمه رو ببینه ازاد میکنه؟ 3_اگه هم بره پارکینگ چون برگه سبز و سند و کارت نداره ولی با بیمه ازاد میشه؟

پاسخ‌ها:
باید تبدیل به پلاک جدید شود اگر توقیف شود در شورتی رفع توقیف میشود که مللکیت وسیله نقلیه محرز گردد

برچسب‌ها: موتور پلاک قدیم
موتور سیکلت
سابقه جبهه

پرسش: با عرض سلام خدمت شما ببخشید پدر من در سال 62 از طرف آموزش پرورش کرمانشاه به جبهه اعزام شدند امسال برای گرفتن سابقه جبهه به آموزش و پرورش کرمانشاه رفتن اما آنها در پرونده پدرم سابقه ای از جبهه پیدا نکردن .... پدرم از طریق سپاه کرمانشاه اقدام کردن که آنها گفتن پرونده ها بر اثر آتش سوزی از بین رفته و برای گرفتن سابقه باید دو شاهد که در دوران جنگ با آنها بودین بیاورید اما پدرم هر کسی را که یادش بوده و نام برده گفتن شهید شده .. تنها مدرک پدرم عکس های جبهه و مقدار سابقه ای از جبهه است که از همدان اعزام شدن .. لطفا مرا راهنمایی کنید که چگونه میتوتند سابقه کرمانشاه را بگیرد.

پاسخ‌ها:
چون اتش سوزی رخ داده مقصر انها هستن باید پاسخگو باشن یا میتوانید از طریق مراجع قضایی اقدام کنید کارشناسی انجام دهند

برچسب‌ها: سابقه جبهه پدر
سابقه جبهه
انتقال سیم کارت متوفی

پرسش: سیم کارت همراه اولی داشتم بنام خودم در اختیار پدر مرحومم که بعلت سوختن سیم کارت و بدلیل داشتن بیش از یک سیم بنام خودم مجبور شدم بنام پدر منتقل کنم و هم اکنون انحصار وراثت را گرفتم و اسامی وراث در آن قید شده میتوانم با مدارک مالکیت قبلی و انحصار وراثت مالکیت سیم کارت را بنام خودم برگردانم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: انتقال سیم کارت متوفی
سیم کارت متوفی
سیم کارت
تصادف رانندگی

پرسش: سلام آیا بیمه بدنه شخص زیان دیده میتواند از مقصر حادثه شکایت نماید؟

پاسخ‌ها:
سلام بله بیمه بدنه خسارت پرداخت میکنه بعد دادخواست حقوقی مطالبه مبلغ علیه مقصر حادثه مطرح میکنه

برچسب‌ها: بیمه بدنه خودرو
مقصر تصادف
تصادف
دریافت پلاک تهران

پرسش: بنده خودرو مزایده ای در قزوین خریدم و الان هم یک پلاک فک شده شهرستانهای قزوین دارم و یک پلاک فعال تهران هم دارم و الان اگه بخوام پلاک تهران بگیرم میتونم با سند مالکیت تهران که بنام پدر هستش در قزوین پلاک تهران بگیرم یا همون پلاک فک شده شهرستانهای قزوین رو بهم میدن ؟

پاسخ‌ها:
سلام،هر پلاکی که بنام شما ثبت شده باشه را میتونید تقاضا کنید اینکه قزوین باشه یا تهران بستگی به احراز محل سکونت شما اعم از سند مالکیت یا اجاره نامه معتبر و... در آن شهر دارد که مورد قبول واقع بشود.

برچسب‌ها: دریافت پلاک تهران
پلاک خودرو
خودرو
درخواست افراز

پرسش: باسلام وقتی بخشی از اعیانی ما روی بخشی از عرصه همسایه قرار دارد و ما دارای سند رسمی مالکیت منگوله دار و پلاک ثبتی مستقل از همسایه ایم ایا همسایه میتواند درخواست افراز بدهد و از طریق دادگاه آن بخش از اعیانی ما را تخریب کند در حالیکه آنها ملک خود را از سالها قبل اینگونه خریده اند. و ما به حریم انها بعدا تجاوزی نکرده ایم. ممنون از هدایت شما

پاسخ‌ها:
با سلام همه چيز بستگي به نظر كارشناس ثبت و دادگاه دارد

برچسب‌ها: درخواست افراز
افراز