rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عنوان کلاهبرداری و استفاده از سند مجعول

پرسش: با سلام بنده کارمند بانک هستم و بعلت پرداخت وام به عده ای که دارای مدارک شغلی جعلی بودند توسط بازپرس به عنوان کلاهبرداری و استفاده از سند مجعول کیفرخواست برایم صادر شده از انجاییکه اقساط وام توسط وام گیرندگان در حال پرداخت است و مالی از بانک برده نشده و ضمن اینکه در قالب تسهیلات به انان پرداخت شده و وثایق شامل چک و سفته از انان اخذ شده و همچنین در پرونده صراحتا اعلام شده چه شخصی مدارک را برایشان جعل کرده و بنده فقط در استعلام مدارک شغلی قصور کاری داشته ام ایا در این اتهام جنبه شرعی و قانونی بودنش رعایت شده ، لطفا راهنمایی فرمایید . باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام بنظر اتهامی متوجه شما نخواهد بود وصرفا قصور از جنبه کاری داشته ایید
با سلام ظاهرا کلاهبرداری محقق نشده است و فقط قصور و تخلف اداری صورت گرفته است چون جرم کلاهبرداری دارای شرایط خاصی میباشد که باید در دادگاه این شرایط اثبات بشود و چون کارمند بانک از وسائل متقلبانه استفاده نکرده است و کارمند مالی را نبرده است و بابت اخذ وام ، وثیقه ملکی سپرده شده است پس کلاهبرداری محقق نشده است ولی ممکن است مشارکت در شبکه چند نفری کلاهبرداری باشد
با سلام با توجه به توضیحات شما اینطور برمیاید که ارکان کلاهبرداری محقق نشده است و صرفا قصور در انجام وظایف شما صورت پذیرفته است چرا که جرمدکلاهبرداریردارای شرایط خاصی میباشد که بنظر میرسد شامل این مورد نمیشود شما از وسائل متقلبانه برای بردن مال استفاده ننموده اید اما باز برای اشراف به موضوع نیاز به بررسی اوراق پرونده و دفاع شاکی میباشد و با دفاع صحیح امکان اخذ برائت وجود دارد
با سلام و ادب اگر بدون سونیت بوده باشد صرفا تخلف انتظامی است.
اعطای وام باید بر اساس بخشنامه های بانک مرکزی باشد و قضور از این امر میتواند مشمول تخلف اداری شود اما اگر شاکی بانک باشد و مدارک به طور صحیح بررسی و استعلام نشده باشد پدر شما میتواند تحت تعقیب قرار گیرد مشاوره تلفنی به همراه بررسی مدارک به شما پیشنهاد میشود
سلام شخصی که مدارک جعل کرده قابل مجازات و البته قصور کارمند و مدیر و معاون در صورتی که به شخصی زیان وارد کند قابل پیگیری استموید باشید در صورت نیاز به مشاوره لطفا تماس بگیرید در خدمت هستم
با سلام برای بررسی دقیق موضوع لطفا شرح کامل موضوع را به همراه مدارک و مستندات خود را با واتساپ به شماره 09393050039 ارسال فرمائید تا راهکارهای قانونی لازم خدمتتان ارائه شود با تشکر یوسف حزبا ( hazba ) وکیل پایه یک دادگستری ....ضمنا هزینه مشاوره آنلاین 100 هزار تومان می باشد.
باسلام بله عنوان اتهامی صحیح هست حسب اظهارات شما واما دفاع از ان نیازمند مطالعه دقیق پرونده هست
درود در صورت عدم علم به جعل مدارک بنظر تخلف اداری محسوب می شود و فاقد ارکان کلاهبرداری می باشد
درود چون به بانک زیانی وارد نشده و شما هم سونیت نداشتید باید تبریه شوید
کلاهبرداری نیست عناصر رکن مادی محقق نشده است
جهت پاسخ دقیق نیاز به مطالعه پرونده است اگرچه عنوان مجرمانه برای شما صحیح به نظر نمیرسد
با سلام کلاهبرداری محقق نشده است چون برای تحقق جرم کلاهبرداری ، باید متهم به وسایل متقلبانه متوسل شده باشد. و متهم مال دیگری را ببرد و اخذ مال دیگری بدون رضایت صاحب مال باشد و. ... که هیچکدام از این شرایط محقق نشده است
درود چون به بانک زیانی وارد نشده و شما هم سونیت نداشتید باید تبریه شوید
قبلا پاسخ داده شد
تماس بگیرین
سلام خیر بنظر بیشتر قصور در انجام وظایف است
شما باید اثبات کنید هیچ سوء نیتی نداشتید و صرفا قصور کرده اید

برچسب‌ها: کلاهبرداری
استفاده از سند مجعول
قصور کارمند بانک
مطالبه ارث مادر

پرسش: پدربزرگ مادریم قبل تولد مادرم فوت کرده که مادرم یک خواهر و یک برادر دارد که ارث پدریشون تقسیم میشه و از10هکتار زمین زراعی که 5هکتار به برادرش و 2/5 هکتار برای 2 تا دختر! برادرش تا یک سال پیش به مدت 60سال زمین مادرم را میکاشت و تحویل نداده بود که 5سال پیش به دروغ برده محضر که زمینتو تحویل دهم ازش انگشت گرفته که مادرم بیسواد است برادرش فوت کرد الان پسرش زمین رو تحویل نمیده ایا میتوان ارث مادرم رو بگیرم راهی هست؟

پاسخ‌ها:
با عنایت به اینکه انتقال رسمی و از طریق محضر بوده، اثبات اینکه مادر محترمه متوجه مفاد سند نبوده بسیار دشوار است.
با سلام بله حتما شکایت نمایید . با توجه به اینکه هیچ ثمن به شما داده نشده است و
سلام اثبات سخت است
بستگی دارد چه سندی امضا گرفته باشد سوال شما در مورد نوع امضا در محضر مشخص نیست ولی اگر امضا در خصوص انتقال باشد کار از کار گذشته است و امکان اثبات نیست
با سلام برای بررسی دقیق موضوع لطفا شرح کامل موضوع را به همراه مدارک و مستندات خود را با واتساپ به شماره 09393050039 ارسال فرمائید تا راهکارهای قانونی لازم خدمتتان ارائه شود با تشکر یوسف حزبا ( hazba ) وکیل پایه یک دادگستری ....ضمنا هزینه مشاوره آنلاین 100 هزار تومان می باشد.
برادر مادرتان چه سندی امضا گرفته؟؟!
باسلام ابتدائاه در راستای ابطال مدرک اخذ شده اقدام وسپس در راستای مطالبه سهم الارث اقدام نمایید
درود اری میتوانید دادخواست بدهید
درود مادربابت چه چیزی امضا داده است اگر انتقال صورت گرفته و ثمنی پرداخت نشده یک وجه قضیه است اگرانتقالی انجام نشده با انحصار وراثت جهت رفع تصرف اقدام فرمایید
بلی
خیر
با سلام شما باید دادخواست ابطال انتقال سند رسمی به علت عدم قصد و عدم وجود ثمن معامله را مطرح نمایید البته شما باید اثبات نمایید که
درود اری میتوانید دادخواست بدهید
قبلا پاسخ داده شد
اگر بتوانید اثبات کنین که مادر بی سواد بوده بله
با سلام و ادب و احترام جواب سوال شما توسط بنده و همکاران محترم پاسخ داده شد، اما اگر همچنان نیاز به مشاوره بیشتر دارید می توانید تماس بگیرید.

برچسب‌ها: مطالبه ارث مادر
ارث مادر از پدر بزرگ
ارث
تعیین آخرین حکم کارگزینی

پرسش: با سلام بنده به موجب حکم کمیته انضباطی به تنزل از پستهای مدیریتی گردیدم و از انجاییکه قبل از ان مسئول شعبه بانک بودم و اخرین نامه به عنوان کفیل شعبه و با حقوق و مزایای رییس شعبه بوده پس از صدور حکم کمیته انضباطی به عنوان متصدی امور بانکی تنزل داده شدم اما به موجب حکم اداره کار کارفرما مکلف به بکارگیری در شغل قبلی و اصلاح حکم و پرداخت حقوق و مزایا منطبق بر حکم کارگزینی قبلی گردید . حال سوال اینجاست با توجه به اینکه کارفرما حقوق و مزایا را پس از صدور حکم اداره کار براساس رییس شعبه در حال پرداخت هست ایا میتوان به ان استناد کرد‌ که چون حقوق و مزایا بر ان اساس پرداخت میشود حکم کارگزینی بنده رییس شعبه هست ؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر هرچند تزل پست پیدا ننوده ایید ولیکن حقوق ومزایای همان پست قطع نخواهد شد وحقوق همان پست به شما داده خواهد شد ولیکن تنزل پست صورت خواهد گرفت
با سلام خیر اگر شخصی تنزل پست پیدا نمایید ، حقوق ایشان بر اساس آخرین نامه کارگزینی واریز خواهد شد و
با سلام و ادب خیر اگر شخصی تنزل پست پیدا نمایید ، حقوق ایشان بر اساس آخرین نامه کارگزینی واریز خواهد شد.
شما مشمول قانون کار نیستید و حقوق و مزایا با توجه به حکم جدید شما تعیین میگردد فلسفه وجودی حکم تنزل هم همین موضوع است
سوال حقوقی نیست
.
قبلا پاسخ داده شد
درود حقوق و مزایا بر اساس آخرین نامه کارگزینی پرداخت خواهد شد حتی با تنزل پست
دیوان عدالت مطرح کنین دعوی

برچسب‌ها: تعیین آخرین حکم کارگزینی
حکم کارگزینی
تاریخ وکالت گذشته

پرسش: سلام من قبلا ماشین داشتم که منتظر بودم تعویض پلاک بشه بعدش من برم پلاکم بگیرم که بخاطر تعطیلی ها انجام نشده و مهلت من یک روزه گذشته و هر کاری میکنم نمیتونم نوبت بگیرم چیکار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق راهور واداره شماره گذاری پیکیری نمایید
با سلام با توجه به اتمام مدت وکالت ، شما باید دوباره وکالت بگیرید تا بتوانید تعویض پلاک انجام بدهید
سلام ،اگه مجددا وکالت نداد از طریق دادگاه ،الزام به تنظیم سند
با سلام از انجایی که موعد وکالت به اتمام رسیده در صورت همکاری طرف مقبل وکالت دیگری اخذ شود و در صورت عدم همکاری وی از دادگاه باید الزام به تنظیم سند و فک پلاک را بخواهید
سلام و ادب با توجه به اتمام مدت وکالت ، شما باید دوباره وکالت بگیرید تا بتوانید تعویض پلاک انجام بدهید
باید دوباره وکالت بگیرید
با سلام روزهای تعطیل جزء موعد محسوب نمیشه و اگر مدت قرارداد تمام شده باشد میتوانید مجدد وکالت بگیرید یا دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید
درود باید وکالت جدید بگیرید
درود مجدد وکالت اخذ نمایید در صورت عدم همکاری الزام تنظیم نمایید
مدت تعطیلی اضافه میشود
باید دوباره وکالت بگیرید
قبلا پاسخ داده شد
این سوال حقوقی نیست
با سلام و ادب و احترام جواب سوال شما توسط بنده و همکاران محترم پاسخ داده شد، اما اگر همچنان نیاز به مشاوره بیشتر دارید می توانید تماس بگیرید.

برچسب‌ها: گذشتن مهلت وکالت تعویض پلاک خودرو
وکالت تعویض پلاک خودرو
تعویض پلاک خودرو
خودرو
وکالت نامه غیر رسمی

پرسش: با درود فراوان خدمت اساتید ارجمند آیا وکالت نامه غیر محضری که در دفترخانه تنظیم نشده است و شرح مورد وکالت اعم از منقول و غیر منقول در آن قید نشده باشد در مراجع قضایی اعتبار دارد؟ و آیا اساسا در وکالت نامه (حتی رسمی) باید مشخصات و محل و سایر توضیحات مربوط به مورد وکالت ( مثلا خانه یا ملک ) قید گردد تا اجرایی باشد؟ منت دار و سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
با سلام خیر وکالت نامه باید در دفترخانه تنظیم بشود و مورد وکالت باید صریحا قید بشود
با سلام وکالت محضری ورسمی محل اعتبار است با حدود واختیارات مصرحه دران
با سلام وکالت حتما محضری بابد باشد و بستگی به حدود اختیارات درج شده در وکالتنامه دارد
با سلام و ادب خیر
خیر اعتبار ندارد
با سلام برای بررسی دقیق موضوع لطفا شرح کامل موضوع را به همراه مدارک و مستندات خود را با واتساپ به شماره 09393050039 ارسال فرمائید تا راهکارهای قانونی لازم خدمتتان ارائه شود با تشکر یوسف حزبا ( hazba ) وکیل پایه یک دادگستری ....ضمنا هزینه مشاوره آنلاین 100 هزار تومان می باشد.
اصل بر صحت اسناد است. نیاز نیست که وکالتنامه حتما رسمی باشد منتهی مراتب هیچ اداره ای با وکالت عادی کاری انجام نمی دهد زيرا احراز صحت آن مشکل بوده و تبعات منفی دارد. اما در خصوص قسمت دوم سوال بله باید تمام مشخصات مورد وکالت تعیین و مشخص گردد.
با سلام وکالت نامه باید محضری باشد
درود وکالت عادی اعتبار ندارد مگر اینکه در دادکاه احراز شود در وکالتنامه هر جیزی که باید اجان شود دقیقا باید نوشته شود
به دشواری پذیرش میشود
با سند عادی غیر معتبر است
سلام اصل بر صحت اسناد است
قبلا پاسخ داده شد
ممنونم از راهنمایی شما بزرگواران دست شما را میبوسم جسارتا اگر مورد وکالت مطروحه در سوال قبلی بنده (وکالت رسمی یا غیر رسمی) ملک باشد مثلا آپارتمان آیا مشخصات دقیق آن از قبیل متراژ و‌مساحت و مندرجات موجود در سند باید قید گردد؟ یا صرفا ذکر آدرس و لوکیشن آپارتمان مفروض جهت تکمیل و اعتبار وکالت نامه کفایت میکند؟ منت دار و سپاسگزارم
با سلام وکالت نامه باید حتما رسمی باشد تا در مراجع اداری پذیرفته شود و مراجع اداری وکالت نامه عادی را نمی پذیرند
قابل بررسی است

برچسب‌ها: وکالت نامه غیر رسمی
وکالت نامه غیر محضری
وکالت نامه
تغییر نام

پرسش: سلام و عرض ادب من نامم خدیجه هست اسمم را مادر بزرگم انتخاب کرده ولی از ابتدا مادر و خانواده به نام سانای صدا میکنند. الان هم در بیرون مشکل پیش میاد. یک بار هم درخواست دادم رد کردند که نام مذهبی هست. راهکار چی هست لطفا راهنمایی فرمائید. متشکرم.

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق دادگاه الزام ثبت احوال را بخواهید
با سلام تغییر نام های مذهبی به سختی پذیرفته میشود و شما میتوانید درخواست خود را به دادگاه مطرح نمایید
سلام ،همون خدیحه می مونید ،عوض نمیشه
با سلام امکان تغییر نام وجود دارد. موارد زیادی دیده شده که اسامی مذهبی را اشخاص تغییر دادند. اخیرا از طریق ثبت احوال با تکمیل فرم درخواست تغییر نام بدهید در صورت انجام درست روند کار میتوانید امید به تغییر نام داشته باشید
با سلام و ادب بنده دو پرونده با همین نام داشتم که انجام شده اگر از طریق دادگاه نبوده می توانید تماس بگیرید راهنماییتان کنم
امکان پذیر نیست
درود ، در این‌موارد قضات معمولا سلیقه ای عمل میکنند و مواردی هم تغییر نام های مذهبی با موفقیت انجام شده . در صورت نیاز به وکیل تماس بگیرید .
سلام وقت بخیر از طریق دادگاه دادخواست تغییر نام اقدام کنید البته باید اثبات کنید در صورت نیاز به مشاوره در خدمت هستم تماس بگیرید
می توانید نسبت به رای ثبت احوال اعتراض کنید
با سلام امکان تغییر با این شرایط وجود ندارد
درود باید وکیل بگیرید تا دادخواست به دادکاه حقوقی بدهند من پرونده های متعددی داشتم که نام زهرا و فاطمه را عوض کردم 09173108154 تلفن بزنید
درود از طریق دادگاه اقدام نمایید هرچند موفقیت 100در 100 نیست اما بعید هم نمی باشد
راهی ندارد
با سلام از طریق دادگاه الزام ثبت احوال را بخواهید
قبلا پاسخ داده شد
با سلام و ادب و احترام جواب سوال شما توسط بنده و همکاران محترم پاسخ داده شد، اما اگر همچنان نیاز به مشاوره بیشتر دارید می توانید تماس بگیرید.

برچسب‌ها: تغییر نام خدیجه
تغییر نام مذهبی
تغییر نام
شناسنامه
ثبت احوال
تبدیل وضعیت ایثارگران شرکتی

پرسش: سلام چرا سازمان تامین اجتماعی انجام نمی‌دهد مراجعه میکنیم میگن بخشنامه نیومده باید منتظر باشید درصورتی که دولت میگه به همه بخشنامه دادیم میگن شما حجمی هستید و آزمون ندادید شاملتون نمیشه بعد میگیم از راه شکایت به دیوان می‌آییم میگن شکایتم بکنی امکان اینکه گزینش شما را به بهونه های مختلف تایید نکنه هست چون یکی از شرایط این بخشنامه باید به تایید گزینش رسیده باشید من 4ساله دارم کار میکنم نامه ایثارگر دارم با 6 ماه حضور داوطلبانه به صورتی شرکتی هستم که متعلق به سازمانه به نظر شما چیکار کنم ممنونم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام بخشنامه ابلاغ شده است لاجرم باید از طریق دیوان اقدام نمایید

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت ایثارگران شرکتی
تبدیل وضعیت
بازنشستگی

پرسش: سلام بنده با هجده سال سابقه تامین اجتماعی سه سال بیمه بیکاری و 9ماه جبهه دارم آیا میشه درخواست بازنشستگی بدهم پنجاه و یک سال هم سن دارم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام شما درخواست خود را مطرح نمایید تا بررسی بشود
با سلام و ادب درخواست خود را مطرح نمایید
بعید است
با کارشناس نربوطه صحت کنید

برچسب‌ها: درخواست بازنشستگی زودتر از موعد
بازنشستگی زودتر از موعد
بازنشستگی
تخلیه مستاجر

پرسش: سلام .35سال قبل سال 1365 پدر من خانه ای را مبلغ 85000 تومان یکساله رهن کرده که قرارداد دست نویس فی مابین مالک ومستاجر وجود دارد . اما مالک با اسرار ودرخواست های زیاد جهت پرداخت مبلغ رهن وتحویل منزل خود امتناع کرده و میگفت پول ندارم. حال با گذشت 35 سال. هردو مالک ومستاجر فوت کرده اند و ورثه مالک ادعای تخلیه منزل را دارند در این چند سال کلیه تعمیرات مشکلات را ما انجام داده ایم .ورثه مالک میتوانند حکم تخلی بگیرند .ما چکار کنیم

پاسخ‌ها:
با سلام اگر ملک استیجاری بوده. طبق مصوبه ستاد ملی کرونا باید نیازشخصی ویا دلیلی دیگری که مورد پذیرش شورای خل اختلاف قرار گیرد را ارائه نمایند در غیر اینصورت تخلیه بعلت کرونا انجام نخواهد شد
با سلام ورثه می تواند اقدام نمایند
از زمان اجاره منقضی شده با دلایل فوت و ادعای استفاده از ملک میتوانند تخلیه کنند و مصوبه ستاد کرونا را میتوانند خنثی کنند
سلام و ادب از زمان اجاره منقضی شده با دلایل فوت و ادعای استفاده از ملک میتوانند تخلیه کنند و مصوبه ستاد کرونا را میتوانند خنثی کنند
بله حتما !!!!
بله
با سلام. بله ورثه موجر میتوانند دادخواست تخلیه بدهند و حکم تخلیه صادر خواهد شد

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
ضامن

پرسش: سلام خسته نباشید میخواستم بدونم قانون ضمانت گواهی کسر از حقوق برای وام فقط برای افراد خانواده است یا خیر برای افراد غیر از خانواده و فامیل هم میشه گواهی کسر از حقوق داد مرسی

پاسخ‌ها:
با سلام بله منع قانونی وجود ندارد
سلام به سازماتی که شاغل هستید مرتبط است.
بلی
منعی وجود ندارد
با سلام برای همه افراد امکان ضمانت وام وجود دارد

برچسب‌ها: گواهی کسر از حقوق ضامن
ضامن
ضمانت
گواهی کسر از حقوق
ارتباط نامشروع زن و مرد متاهل

پرسش: باسلام وکلای محترم و معزز در خصوص رابطه نامشروع در دادسرای ارشاد پرونده تشکیل دادم به علت عدم صلاحیت به دادگاه ارسال شد .. دادگاه فقط یکی از متهمان را احضار کرد و با انکار شدید ایشان منع تعقیب خورد بنده اعتراض کردم دادگاه تجدید نظر رد کرد..‌ سوال اول.‌‌ متهم اول پرستار یکی بیمارستانها بوده که ان موقع نفهمیدم و ادرس مجهول داده بودم ولی حال دقیقا میدانم کدام بیمارستان هست .. ایا میتوانم مجددا با استناد به مدارک جدید شکواییه بدم؟ سوال دوم .. متاسفانه درسال 97 این اتفاق لعنتی بر زندگیم افتاد و همه ما را ویران کرده از نظر روح روان فرزندانم و خودم در حال متلاشی هستیم چون یکی از فرزندم در پارک موقع ملاقات با طرفو رویت کرده که بعنوان مطلع به دادگاهها معرفی کردم که احضار نکردن و ان پرستار خیلی راحت تو جامعه داره زندگی میکنه ایا میتوانم از طریق حراست و یا مدیر بیمارستان اقدام کنم چیکار کنم چندین بار فکرهای شیطانی بسرم زده. ولی افسردگی منو از پا دراورده قرصای اعصاب تنبلم کرده و خانه نشین شدم... سوال سوم ظلمی که بمن شده وکلای عزیز متاسفانه بنده به دلیل عواقب 2فرزندم و بازم دوست داشتن زیادی همسر و سختی اثبات ماجرا شکایت را سهل گرفتم ولی ایشان بمن رحمی نکرد با ناراحتی پیامکها را درهموبرهم به دادگاه دادم سوابق اسکرین شات زیاد هست لازم به ذکر است تو ماجرا وکیل نداشتم ولی هر وکیلی پیامکها را مطالعه کرد گفتن میتوانی رابطه نامشروع را اثبات کنی ولی متاسفانه دادگاه با یک وحدت رویه سال 81 رد شد سوال چهارم ... ایا با ردیف کردن اصل کلمات ردبدل شده و اصل موضوع ارایه دادن و با وکیل گرفتن میتونم متهم اول را دستگیرکنم و یا موضوع تمام است؟ خواهشمندم راه حل نهایی و جواب مقطعی بفرمایید وکلای عزیز پوزش بابت طولانی شدن مطالب با تشکر از مدیر معزز سایت

پاسخ‌ها:
با سلام ادب و احترام پیشنهاد میکنم در این خصوص از مشاوره تلفنی استفاده نمایید
پیگیری موضوع امکان پذیر نیست زیرا رابطه نامشروع شرایط شرعی دارد که در این خصوص امکان اثبات ندارد به علاوه موجب حد قذف هم میشود
سلام نیاز به بررسی دارد.
اطهار نظر دقیق مستلزم بررسی پرونده است
با سلام و ادب اطهار نظر دقیق مستلزم بررسی پرونده است پاسخ خود را بنویسید...
با سلام اگر دلایل جدیدی بدست اورده باشید برای یکبار دیگر این حق را خواهید داشت که شکایت مجدد بنمایید
با سلام و ادب و احترام جواب سوال شما توسط بنده و همکاران محترم پاسخ داده شد، اما اگر همچنان نیاز به مشاوره بیشتر دارید می توانید تماس بگیرید.
با سلام. خیر اگر شاکی شکایت نماید و قرار منع تعقیب صادر بشود شاکی نمی تواند دوباره همان شکایت را مطرح نماید

برچسب‌ها: شکایت مجدد رابطه نامشروع
ارتباط نامشروع زن و مرد متاهل
رابطه نامشروع همسر
رابطه نامشروع
حضانت فرزند

پرسش: سلام و خسته نباشید خانم بنده مشکل جسمانی دارد که توانایی بلند کردن و یا بغل کردن بچه و یا حتی وسیله ای بیشتراز یک کیلو را ندارد که پرونده در بهزیستی دارد ، ایا اگر من نخواهم میتونه حضانت پسرم که سه سال و نیم سن داره رو بگیره

پاسخ‌ها:
سلام حضانت تا 7 سال با مادر است مگر عدم صلاحیتش صادر شود
با احراز عدم توانایی در نگهداری فرزند میتوان سلب حضانت کرد
تا هفت سال با مادر است
بله
با سلام اصولا حضانت تا 7 سالگی با مادر است مگر مصلحت طفل اقتضا نماید که حضانت از وی سلب وبه پدر داده شود
با سلام و ادب و احترام جواب سوال شما توسط بنده و همکاران محترم پاسخ داده شد، اما اگر همچنان نیاز به مشاوره بیشتر دارید می توانید تماس بگیرید.
با سلام. بله حضانت فرزند تا 7 سالگی بر عهده مادر است

برچسب‌ها: ناتوانی مادر در حضانت فرزند
حضانت فرزند
حضانت
اختلاف متراژ ملک پیش خرید

پرسش: سلام. در سال 94 ملکی به متراژ 260 متر پیش خرید کردم، بعد از گذشت 3 ماه از تاریخ مقرر تحویل ( در سال 97 ) ملک رو تحویل گرفتم ولی پس از گذشت 4 سال از اون تاریخ هنوز سازنده به دلیل تخلفات عدیده، موفق به گرفتن سند نشده بودند. تا الان که بعد از گرفتن سند متراژ ملک را 246 متر اعلام کردند، یعنی 14 متر کمتر از متراژ اصلی مورد معامله. من هنگام خرید دستور نقشه رو ندیدم ( به دلیل اعتماد بیش از اندازه به سازنده ) ولی الان متوجه شدم که سازنده از متراژ ملک با اختلاف 1 الی 2 متر ( طبق دستور نقشه) آگاه بوده و با سو استفاده از جهل من، 260 متر پیش فروش کرده اند. در قرارداد قید شده که کسری یا اضافه متراژ طبق توافق طرفین محاسبه میگردد ( ولی به تاریخ روز یا تاریخ ثبت قرارداد اشاره نشده)؛ در ضمن برای هر روز تاخیر در تحویل و ثبت سند روزانه مبلغ 2/000/000 ریال ضرر و زیان درنظر گرفته شده است. با توجه به کسر 14 متر( که بیشتر از 5٪ متراژ مورد معامله، هست)، آیا من بعنوان خریدار صاحب حق هستم؟ آیا میتوانم بهای اون 14 متر رو به قیمت روز مطالبه کنم.

پاسخ‌ها:
با سلام بله بر اساس کسری مساحت ملک مستحق دریافت مابه التفاوت کسری مساحت به متراژ14 متر خواهید بود
سلام و ادب 14 متر به شما تعلق می گیرد.
نیاز به بررسی قرارداد پیش خرید است معمولا متراژ حدودی قید شده ولی اگر حدود به طور قطع مشخص باشد امکان اخذ خسارت وجود دارد
نیاز مند بررسی اسناد است
سلام نیاز به بررسی موضوع می باشد
با سلام در قرارداد پیش فروش ساختمان اگر بعد از صدور سند معلوم شود که متراژ ساختمان بیشتر از 5 درصد کاهش یافته است ، پیش فروشنده مکلف است که قیمت متراژ کاهش یافته را طبق قیمت روز کارشناسی پرداخت نماید و بابت تاخیر در تسلیم مبیع و تاخیر در تنظیم سند رسمی ، شما میتوانید دادخواست مطالبه وجه التزام روزانه ..... مبلغ ، طبق قرارداد را مطرح نمایید

برچسب‌ها: مطالبه مابه التفاوت کسری متراژ ملک
کسری متراژ ملک
متراژ ملک
ملک
چاه آب خانگی

پرسش: پدر بزرگ من ارث خود را تقسیم کرده و چاه آب به ما رسیده است و اعیان آن پرداخت شده ولی فامیل ما که بخشی از ارث رو داره قبل از فوت پدر بزرگم از چاه ما توسط پمپ خودش آب میکشیده و استفاده میکرده و الان بعد از فوت هم ادامه داره. ما چطور میتونیم مانع اون بشیم آیا میتونیم لوله ای که وارد حیاط ما شده رو قطع کنیم؟ و اگر نه چاره چیه؟

پاسخ‌ها:
سلام بلی
یعنی لوله رو قطع کنیم
در صورت تنفیذ تقسیم نامه کلیه حقوق چاه متعلق به شماست
سلام در صورت تنفیذ تقسیم نامه بله
با سلام بله شما باید با ارائه ادله و مدارک مبنی بر مالکیت شش دانگ خود ، به دادگاه شکایت نمایید و ...

برچسب‌ها: ارث از چاه آب
ارث
چاه آب
خرید ماشین لیزینگ

پرسش: با سلام بنده اقدام به خرید خودرویی هستم که سند و برگه سبزش در رهن لیزینگ هست و یک چک آخرش برای 2ماه دیگه هست و فروشنده وعده پاس کردن چک رو در 2ماه دیگه می‌دهد و میخواستم بدونم چگونه این ماشین رو معامله کنم و توی قولنامه چه بند هایی رو بیارم و این ماشین با این شرایط ممکنه در آینده مشکل ساز بشه

پاسخ‌ها:
سلام مبلغ چک را نگه دارید شخصا پرداخت کنید
باسلام. در صورت پاس نشدن چک مزبور ، احتمال اقدام از سوی شرکت وجود دارد، بهتر است در خصوص کسر مبلغ چک از قیمت خودرو و پرداخت توسط شما، با فروشنده مذاکره نمایید.
.
سلام بله امکان دارد در آینده مشکل ایجاد بشود . شما در قرارداد باید تمام شرایط را بیان نمایید

برچسب‌ها: خرید خودرو لیزینگی دارای اقساط
خرید خودرو لیزینگی
خودرو لیزینگی
خودرو
عدم پرداخت دستمزد توسط کارفرما

پرسش: سلام. با معرفی اشنایی کاری را گرفتم با اعلام نحوه کار و مشخصات وا جرای کار براورد هزینه کردم. کارفرما اجازه کار را داد. با اظهار کارفرما بعلت مشغله کاری و ناتوانی در فراهم کردن و راه اندازی مصالح مورد نیاز کلیه مسئولیت ها به عهده من افتاد در حین انجام کار توسط کارفرما کارهای جدیدی اضافه گردید نزدیک به پایان کار گفت بودجه ندارم و مرا مقصر میکند ضمنا انتخاب مصالح با خودش بوده. حالا دستمزد من و کارگرم و گروه نقاش را نمیده البته کار تعمیرات ساختمان بوده. چطور حقم را بگیرم و قراردادی نداریم.

پاسخ‌ها:
سلام از طریق دفاتر قضایی با مدارک موجود شکایت کنید
باسلام. علیه کارفرما دادخواست حقوقی جهت مطالبه هزینه هایی که کرده و همچنین دستمزد خود مطرح نمایید. اگر قرارداد کتبی ندارید، با استناد به شهادت شهود ادعای خود را ثابت کنید.
درود علیه کارفرما دادخواست حقوقی جهت مطالبه هزینه هایی که کرده و همچنین دستمزد خود مطرح نمایید
با سلام و ادب و احترام جواب سوال شما توسط بنده و همکاران محترم پاسخ داده شد، اما اگر همچنان نیاز به مشاوره بیشتر دارید می توانید تماس بگیرید.
با سلام شما باید دادخواست مطالبه وجه تمام هزینه ها را به طرفیت کارفرما مطرح نمایید

برچسب‌ها: عدم پرداخت دستمزد توسط کارفرما
مطالبه دستمزد کار
مطالبه دستمزد
برداشتن شروط عقد

پرسش: با سلام اگر زمان عقد به زن حق طلاق یا اجازه سفر بدون اذن شوهر بدهند. آیا بعدا میتوان با توافق طرفین این شرایط را از سند ازدواج حذف کرد؟ چطور میتوان؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر
باسلام. شروط ضمن عقد را نمی‌توان ساقط کرد مگر در اینخصوص توافق شده باشد ولی بهتر است توافقات جدید را در دفتر اسناد رسمی در قالب عقد یا ایقاع ثبت کنید.
با سلام انجه شرط شده ضمن عقدقابل اصلاح در همان سند نیست ولیکن میتوان در سند حداگانه دیگری اسقاط حق را تنظیم نمود
خیر
سلام خیر در سند حداگانه باه
با سلام و ادب و احترام جواب سوال شما توسط بنده و همکاران محترم پاسخ داده شد، اما اگر همچنان نیاز به مشاوره بیشتر دارید می توانید تماس بگیرید.
با سلام. خیر زوجین نمیتوانند ، بعد از عقد ، شروط موجود در عقد نامه را حذف نمایند یا تغییر بدهند ولی زوجین میتوانند با توافق یکدیگر در دفترخانه اسناد رسمی شرط وکالت در طلاق را اسقاط نمایند

برچسب‌ها: حذف شروط ضمن عقد ازدواج
شروط ضمن عقد ازدواج
پرینت مکالمات

پرسش: من میخواهم بدانم که ایا پدر و مادر میخوان از سیمکارت فرزندشون پرینت بگیرن در صورت عادی یعنی بدون حکن دادگاه تا چه مدت پرینت گرفته میشود از اسمس و تلفن ها سیمکارت ایرانسل است یعنی پیام ها و تلفن ها تاچه مدت هستن و بعد چه مدت پاک میشن

پاسخ‌ها:
سلام فقط با حکم دادگاه امکانپذیر است و تا 6 ماه
سلام. پدر و مادر نمی توانند مگر اینکه سیم کارت به نام خود ایشان بوده و جهت استفاده در تصرف فرزند قرار داده باشند و در غیر این صورت نیاز به حکم مرجع قضایی می باشد.
با سلام اگر مالکیت سیم کارت بنام انها باشد بله درغیر اینصورت نمیتوانند
سلام حکم دادگاه 6 ماه
با سلام و ادب و احترام جواب سوال شما توسط بنده و همکاران محترم پاسخ داده شد، اما اگر همچنان نیاز به مشاوره بیشتر دارید می توانید تماس بگیرید.

برچسب‌ها: پرینت مکالمات فرزند
مدت زمان پرینت مکالمات
پرینت مکالمات
قرعه کشی ایران خودرو

پرسش: بنده الان تقریبا دو سال است پلاک یک دستگاه پراید به اسم من است ایا بعد از انتقال پلاک میتوانم بلافاصله در قرعه کشی ایران خودرو ثبت نام کنم؟ چند مدت بعد از تعویض پلاک میتوانم در قرعه کشی ثبت نام کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
ابا سلام انچه ملاک است پلاک فعال نداشته باشید ودر سامانه راهور فک پلاک شما ثبت شده باشد
سلام. ملاک نداشتن پلاک فعال و عدم سابقه خرید خودرو از این دو شرکت طی 48 ماه گذشته می باشد.
سلام پلاک فعال نداشتن اهمیت دارد

برچسب‌ها: ثبت نام در قرعه کشی خودرو
پلاک فعال خودرو
خودرو
خرید ملک

پرسش: با سلام بنده یک آپارتمان پارسال برج 10 خریداری کردم و مبلغ کل ملک یک میلیارد و هشتصد بوده که بنده 1میلیارد اون سال دادم و مبلغ 600میلیون چک برج 3 دادم . به علت تعطیلی و کرونا و انتخابات زمین بنده فروش نرفت از خریدار 2ماه زمان گرفتم و حالا به خریدار اعلام کردم دوباره دولت از 25 مرداد تعطیل کرده بیا خانه رو بدم مستاجر و اینکه الباقی هم نقد بگیر ولی میخواد فسخ کنه و بنده از ایشان مبایعه نامه دارم حالا چکار میتوانم بکنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام باید قرارداد شما بررسی شود و قرارداد مهم است
با سلام. اگر شرط فسخی در اینخصوص در قرارداد مقرر شده باشد، امکان فسخ وجود دارد.
نیازمند بررسی اسنادی است
سلام.مدارک شما تیاز به بررسی دارد.
با سلام بعد از انعقاد قرارداد ، فروشنده نمی تواند عقد را فسخ نماید مگر در قرارداد شرط شده باشد . باید مفاد قرارداد مطالعه گردد تا پاسخ شما داده بشود

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک
خرید ملک
ملک