rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
کسری متراژ

پرسش: مغازه ای خریدم به متراژ 150 متر. الان در پایان کار مشخص شده مغازه 115 متر است. در توضیحات مبایعه نامه در املاک نوشته شده: توافق گردید مازاد یا کسر متراژ محاسبه نگردد. این در حالی است که فروشنده بر اساس جواز و گواهی عدم خلاف دقیقا متراژ را از قبل میدانسته و در حین معامله ان را ارایه نکرده است. ایا من می توانم اقدامی جهت احقاق حقم بکنم. اگر می شود تحت چه عنوانی باید شکایت کنم.

پاسخ‌ها:
سلام باید مدارک و مبایعه نامه ی مذکور بررسی شود ولی با توجه به متن سوال شما می‌توانید معامله را فسخ کنید

برچسب‌ها: کسری متراژ ملک خریداری شده
کسری متراژ ملک
متراژ ملک
ملک
ساخت طبقات اضافی

پرسش: سلام بنده یک واحد پیش خرید کردم 12واحد در چهار طبقه حالا سازنده میخواهد 5طبقه 15 واحد بسازد آیا بنده میتونم جلوگیری کنم اگر میشه از چه روشی ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
اگر رسمی و طبق قانون معامله کردید بلی
سلام از طریق کمیسیون ماده 100 شهرداری اقدام کنید ...

برچسب‌ها: ساخت طبقات اضافی توسط سازنده
ساخت طبقات اضافی
تخلفات سازنده ملک
پیش خرید ملک
ملک
استشهاد

پرسش: سلام خسته نباشید . برادرم سال 98 پرونده ای در دادگاه داشت که مختومه اعلام شد . فردی که شکایت داشت قصد دارد مجدد توسط استشهاد محلی اقدام کند. امکان دارد دادگاه طرف او را بگیرد ؟

پاسخ‌ها:
سلام باید پرونده بررسی شود ولی صرفا با استشهادیه نمی‌توان شخصی را محکوم کرد

برچسب‌ها: استشهاد محلی
استشهاد
الزام به تحویل خودرو

پرسش: با آرزوی توفیق به استحضار میرساند ، در سال 88 با استفاده از امتیاز کارمندی عمه همسرم نسبت به خرید اقساطی پراید از شرکت سایپا نمودم. با توجه به اینکه کلیه پرداخت وجوه متعلقه اعم از پیش پرداخت، اقساط ماهیانه، بیمه نامه کمپانی ، صورتجلسه تحویل خودرو از نمایندگی ، کلیه عوارض سالیانه تاکنون ، کلیه وجوه موارد خلافی ، توسط بنده انجام و کلیه اسناد مثبته موجود میباشد و اتومبیل از زمان تحویل تا کنون در تصاحب بنده میباشد. و صرفا سند کمپانی بنام عمه همسرم صادر و نزد ایشان میباشد. بدلیل دوستی و ارتباط خانوادگی قبل از ازدواج با ایشان هیچگاه متقاضی صدور سند بنام خودم نبودم. در سال 97 از همسرم جدا شدم. سال گذشته پس از چند بار تماس و عدم پاسخگو بودن عمه همسرم نسبت به ارسال اظهارنامه مبنی بر تقاضای تعیین تکلیف اتومبیل اقدام نمودم که پاسخ دریافت نشد. اخیرا همسر سابق با ارائه دادخواست داشتن وکالت از عمه اش متقاضی فک پلاک و توقیف خودرو و عمه اش را الزام به تنظیم سند نموده است. دادگاه بدوی بدلیل عدم قانع شدن از مدارک ارائه شده توسط خواهان رای به غیر مسموع بودن دلایل داده است. اکنون وکیل خواهان ( همسر سابق ) با اشاره به رای دادگاه تجدید نظر تهران به دادنامه ............ مورخ 91/10/9 درخواست نقض قرار عدم استماع در خصوص خواسته الزام به تنظیم سند را نموده است. لذا خواهشمند است در صورت امکان بدلیل فرصت محدود جهت ارائه پاسخ به دادگاه ، حداکثر تا 1400/4/7 راهنمائی فرمائید. باتشکر

پاسخ‌ها:
باسلام لطفاتماس بگیریدتابه صورت جامع و کامل راهنماییتون نمایم،09161591937،همینکه ازسال88تاکنون عمه همسرشماهیچ اقدامی ننموده خوددلیلی برمالکیت شمابرخودرومذکورمی باشدضمن اینکه شماهم میتوانیدعلیه عمه همسرتان شکایت کیفری تنظیم نمایید.

برچسب‌ها: الزام به تحویل خودرو
خودرو
اجازه ازدواج

پرسش: با سلام بنده چند سال پیش ازدواجی داشتم که در دوران نامزدی منجر به طلاق شد و‌ به دستور قاضی (آن زمان بدون تایید پزشکی قانونی) نام همسرم از شناسنامه حذف شد در حال حاضر چند سال است با فردی صیغه و محرم بودم و الان تصمیم داریم عقد رسمی کنیم ولی محضر اجازه پدر می‌خواهد. حتی نامه عدم سالم بودن پرده بکارت را هم قبول نکرد. ایا امکان عقد دایمی و‌ رسمی برایم بر اساس (این بند قانونی که دوشیزه نیستم ) بدون رضایت و حضور پدرم فراهم است؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: ازدواج دختر غیر باکره بدون اجازه پدر
اجازه پدر در ازدواج
اجازه ازدواج
ازدواج
سواستفاده از کارت ملی

پرسش: سلام خسته نباشید چند وقت پیش گروه تلگرامی برای شکایت به دیوان عدالت برای تعویق گفتند که وکیل نیاز به کارت ملی داوطلبان دارند که نشون بدن که موکل هاشون داوطلبان کنکور هستند و از ما فقط عکس کارت ملی گرفتند میخواستم بدونم امکان داره با صرف عکس کارت ملی سیمکارت خرید و یا حساب باز کرد و کلاهبرداری کنند؟ چون گفتن با این عکس ها جعل هویت میکنند و به نام ماها سوالات کنکور میخرند و این کار محرومیت از کنکور وجزای نقدی دارد اگر امکان دارد لطفا راهنمایی کنید که چطور میشه پیگیری قضایی کرد یا امکان این نیست که ما بتونیم اثبات کنیم که از کارت ملی هامون سواستفاده شده؟ اگر به پلیس فتا شکایت کنیم میتونیم از این مورد برای اثبات استفاده کنیم؟ ممنون از پاسخگوییتون

پاسخ‌ها:
سلام اصولا به صرف تصویر کارت ملی نمی‌توان سو استفاده ی خاصی کرد

برچسب‌ها: سوء استفاده از عکس کارت ملی
کارت ملی
ترک منزل توسط زوج

پرسش: بین من و شوهرم دعوا شد و منجر به ضرب و شتم شد. زنگ زدم کلانتری اومد و ثبت کرد پزشک قانونی رفتم و معاینه شدم. شوهرم دوروزه که قهر کرده و رفته، اگه من خونه رو ترک کنم نفقه بهم تعلق نمیگیره از یه طرفم تنهایی تو خونه میترسم از لحاظ قانونی باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
با سلام. به لحاظ حقوقی میتوانید دادخواست مطالبه نففه جاریه واگر در گذشته هم نفقه پرداخت نمی کردند نفقه معوقه نیز اقدام فرمایید. از لحاظ کیفری هم با استناد به شهادت شهود ودلایل دیگری که مثبت ترک منزل از جانب ایشان باشدمی توانید به عنوان ترک انفاق شکایت نمایید. بهتر است قبل طرح دعاوی مذکور اظهارنامه ای برای ایشان ارسال نمایید.

برچسب‌ها: ترک منزل توسط زوج
ترک منزل
نفقه
تغییر رسته

پرسش: سلام بنده 5ساله در سازمان ناجا هستم در رسته راهور میخواستم تغییر رسته بدم به رسته های ستادی آیا میتوانم؟

پاسخ‌ها:
به سختی

برچسب‌ها: نغییر رسته راهور به ستادی
تغییر رسته خدمتی
تغییر رسته
رسته خدمتی
رسته شغلی
حقوق بازنشستگی متوفی

پرسش: سلام پدر من بازنشسته آموزش پرورش بودن که فوت کردن من دخترشون هستم که ازدواج نکردم و شاغل هم نیستم و خواهرم قبلا ازدواج کرده و جدا شده ولی خودش بازنشسته هست و حقوق بازنشستگی دارد . الان حقوق بازنشستگی پدر به من و مادرم تعلق میگیرد ؟ آیا خواهرم که خودش حقوق بازنشستگی دارد هم شامل حال حقوق پدرم میشود یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر
مستمری بازماندگان
مستمری
مشارکت در اخذ رشوه

پرسش: با سلام بنده طبق ادعای حفاظت اطلاعات به جرم اخذ رشوه متهم که در دادسرای نظام پرونده تشکیل و طبق گزارش به جرم اخذ رشو از من سوال شده که کلیه موارد ذکر شده مربوط به من نبوده و دوست بنده گفته من انجام دادم و مبلغ گرفتم و از تاریخ پرداخت مبلغ هرگونه پولی من به حساب نیامده ولی الان دادسرا طبق ادعای که نموده زده مشارکت در صورتی که همکار بنده قبول دارد من از جریان خبر ندارم لطفاً راهنمایی کنید چطور از خود دفاع کنم

پاسخ‌ها:
با گرفتن وکیل در غیر این صورت در صورت محکومیت محتملا اخراج خواهید شد

برچسب‌ها: مشارکت در اخذ رشوه
اخذ رشوه
رشوه
توقیف پلاک ماشین و بسته شدن حساب بانکی

پرسش: درود بر شما. اسفند 99 طی دادخواست همسرم مبنی بر اجرایی کردن مهریه، پلاک ماشین و حساب بانکیم توقیف شد. بعد گذشت سه ماه دادخواست را پس گرفت اما همچنان مشکل توقیف و مسدودی حسابم حل نشده. لطفاً راهنمایی بفرمایید بنده بایستی چه اقدامی و از کجا شروع کنم. سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
سلام صرفا با درخواست شخصی که آنها را توقیف کرده قابل رفع توقیف هست

برچسب‌ها: توقیف خودرو بابت مهریه
مسدودی حساب بانکی بابت مهریه
رفع مسدودی حساب بانکی بابت مهریه
رفع توقیف خودرو بابت مهریه
مهریه
سوال از بیمه تامین اجتماعی

پرسش: سلام میخواستم بدانم حقوق پدربزرگ که فوت کرد مادربزرگ حقوق را دریافت میکرد و فوت کرده به من که از بچه گی ضایعات نخاعی هستم حقوق پدربزرگم را دریافت کنم در ضمن پدرم زنده است و 49سال سن دارد و هیچ حقوقی از خود ندارد ممنون میشم به پرسش من پاسخ دهید باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام با آروزی سلامتی برای شما متاسفانه خیر

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر بزرگ توسط نوه
مستمری پدر بزرگ به نوه
مستمری بازماندگان
مستمری
امکان اشتغال غیردولتی حین تحصیل در ایران

پرسش: سلام و خسته نباشید. یک سوالی داشتم. آیا یک دانشجو که در دانشگاه های ایران مشغول به تحصیل است، از لحاظ قانونی میتواند یک شغل غیردولتی داشته باشد؟ و اینکه اگر ممکن است، آیا محدودیتی در نوع شغل وجود دارد؟ مثلا آیا یک دانشجو میتواند اقدام به تاسیس یک شرکت کند یا اینکه فقط میتواند توسط سایر کارفرمایان استخدام شود؟ متشکرم.

پاسخ‌ها:
سلام برای هیچکدام از مواردی که گفتید منع قانونی وجود ندارد

برچسب‌ها: اشتغال دانشجوی خارجی در ایران
برگه سفید و اثرانگشت سواستفاده

پرسش: سلام وقت بخیر از پدر من در سال 96 یک برگه سفید اثر انگشت گرفتن گفتن یک چهارم خونه تو مال من است و از بابت مهریه پسرت فروختی پدر من هم کاملا بیسواد و 75سالش بود من شکایت کردم قاضی قرار موقوفی صادر کرده راهنمایی میخوام ازتون

پاسخ‌ها:
لطفا تصویر مدارک خود را برای بررسی ارسال کنید سفید امضا اصولا وجاهت قانونی ندارد

برچسب‌ها: گرفتن سفید امضا از شخص بی سواد
سوء استفاده از سفید امضا
سفید امضا
درخواست تابعیت ایران

پرسش: سلام. بنده 20 سال دارم و در ایران به دنیا آمدم و گواهی تولد دارم و تا الان به افغانستان نرفتم. پدر و مادر بنده هم چون بصورت غیر قانونی وارد ایران شده بودند، به همین دلیل همه ما کارت آمایش داریم. با این اوصاف بنده میتوانم درخواست تابعیت بدهم؟ اگر بخوام وکیل بگیرم هزینه اش چقدر میشود؟

پاسخ‌ها:
با سلام . بله درصورتیکه شرایط مقرر قانونی مندرج در مواد 976 الی 991 قانون مدنی و قانون تابعیت مصوب 1309 را داشته باشید میتوانید درخواست تابعیت ایرانی کنید و این موضوع در دولت بررسی و نتیجه آن به شما اعلام خواهد شد . موفق باشید

برچسب‌ها: درخواست تابعیت ایران
گرفتن تابعیت ایرانی
تابعیت ایرانی
تابعیت
گرفتن پلاک در شهری دیگر

پرسش: سلام من ساکن ایرانشهر استان سیستان و بلوچستان هستم یک خودرو کرمان خریدم که پلاک کرمانه میتونم کرمان تعویض پلاک کنم و پلاک ایرانشهر بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با سلام . سوال شما حقوقی نیست . موفق باشید

برچسب‌ها: گرفتن پلاک در شهری دیگر
پلاک خودرو
خودرو
تغییر نام

پرسش: سلام من اسمم مریم هست به دلیل اینکه اسم عمه ی فوت شدم رومه میخواستم اسممو از مریم به سلنا تغییر بدم میخوام بدونم ایا امکان پذیره یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
سلام به اداره ثبت احوال درخواست بدهید در صورت عدم پذیرش به دادگاه محل دادخواست بدهید.

برچسب‌ها: تغییر نام
ثبت احوال
موجر و مستاجر

پرسش: باسلام، اجاره نامه من بدلیل درخواست موجر 9ماه نوشته شد و بدلیل اینکه میخواستند تاریخ اجاره نامه اش 31خرداد باشه و بدلیل فرار مالیاتی اجاره نامه را هم گفتند که دستی باشه، حال میگه که یا یکسال تمدید میکنید یا یکماه پشت نویسی تمدید باید کنید که یکماه پشت نویس تمدید کردیم. چون اولش شفاهی قول داده بود که اجاره نامه یکساله و 31 شهریور تمدید یا تخلیه میکنیم. ولی سر من کلاه گذاشتند اولش و اجاره نامه را 9ماهه نوشتند. الان هم که یکماهه پشت نویسی کردند. من اگه بخوام تا 31شهریور بمونم باید چیکار کنم و 31 شهریور یا تمدید یکساله یا تخلیه کنم. همه اجاره بها را هم سر موعد پرداخت کردم. در ضمن متن پشت نویسی را هم نوشته بدرخواست مستاجر یکماه تمدید ودر صورتی که بعداز یکماه تخلیه نکنه روزانه 500 هزار تومان جریمه. مبلغ 140 رهن و 2/500اجاره

پاسخ‌ها:
قرارداد هایی که در مرداد منقضی می شوند روند تخلیه آنها بدون شک تا شهریور ماه طول خواهد کشید
من اگه 31 تیرماه تخلیه نکنم نوشته روزی 500هزار تومان باید خسارت بدم؟

برچسب‌ها: اجاره
موجر
مستاجر
طرح شکایت بعد دو سال

پرسش: عرض سلام پدرم دو سال پیش هنگام کار در خانه همسایه از بالکن خانه که حفاظ نداشت به پایین پرتاب و از ناحیه سر به شدت صدمه دید که سه ماه در کنار بود و هنوزم روی تخت و توانایی حرکت ندارد به خاطر همسایگی شکایت نکردیم .... آیا الان ادعای ما قابل پیگیری و شکایت هست ؟

پاسخ‌ها:
با سلام . بله میتوانید شکایت کنید . موفق باشید

برچسب‌ها: شکایت حادثه حین کار
حادثه حین کار
اراضی ملی

پرسش: سلام من یک زمین کشاورزی دارم که سال 67 خریداری کردم و قبل از اونم کشت شده است زمین نصفی هموار و نصفی ناهمواری که قسمت ناهموار توسط اداره جهاد کشاورزی برای جلوگیری از فرسایش خاک سنگ چینی شده است الان یک نفر بخاطر خصومت شخصی هر روز به منابع طبیعی گزارش مبنی بر مرتع بودن این زمینو میده این در صورتیه که همون شخص در دادگاه برگه کتبی امضا کرده که هرنوع شکايت دو طرف از هم بخاطر خصومت شخصیه الان راه من برای جلوگیری از ارجاع پرونده به دادگاه‌ چیه ؟ ممنون

پاسخ‌ها:
اراضی ملی براساس utm و نقشه برداری ثبتی تعیین می‌شود نه صرف اظهار اشخاص

برچسب‌ها: اراضی ملی
زمین کشاورزی
منابع طبیعی
زمین
مشخص نبودن حدود اربعه در مبایعه نامه زمینهای مشاع

پرسش: درود فراوان. در سال 92 زمینی در شمال خریداری نمودم با حدود اربعه مشخص و تایید مهر شورا و دهیاری. امسال معارضی پیدا شده که 2 مبایعه نامه دارد. که اولی تاریخش 3 ماه قبل از من است که در این مبایعه نامه حدود اربعه زمین مشخص نشده و فروشنده از هر سمت نوشته زمین خودم. و در سال 97 مبایعه نامه تنظیم شده که حدود اربعه زمین منو نوشتن. لطفا راهنمایی میکنید که من چطور در دادگاه مبایعه نامه اول اون شخص رو که حدود اربعه مشخصی نداره بتونم رد کنم و بگم مربوط به زمین من نیست.. ممنونم

پاسخ‌ها:
بحکم جهل و نا معین بودن مبیع بیع عبارت است از تملیک عین بعوض معلوم

برچسب‌ها: مشخص نبودن حدود اربعه در مبایعه نامه زمین مشاع
تعیین حدود اربعه زمین مشاع
حدود اربعه زمین مشاع
زمین مشاع
زمین
تبدیل وضعیت فرزندان ادارات اجرایی دارای ماموریت جنگی

پرسش: سلام وقت بخیر. بنده 10سال نیروی شرکتی آب منطقه ای هستم. پدرم کارمند بازنشسته مخابرات هست که در زمان جنگ نزدیک به 8ماه با حکم ماموریت به مناطق جنگی اعزام شده. آیا این اعزام هم داوطلبی لحاظ شده و مشمول قانون تبدیل وضعیت میشوم؟ یا چون کارمند بوده داوطلب محسوب نمیشه؟ متشکرم و خسته نباشید

پاسخ‌ها:
سوالتان حقوقی نیست

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت استخدامی
تبدیل وضعیت
عدم دریافت ابلاغیه قرار کارشناسی

پرسش: سلام. وقتتون بخیر. در رابطه با پرونده بنده که مربوط به زمین پدریم هستش، تاریخ 23 خرداد دادگاه بود بعد از دادگاه داخل سایت قسمت (روند کار پرونده) قرار کارشناسی صادر شد و اسم و هزینه کارشناسیم نوشته بود ولی هیچ ابلاغیه ای برای من نیومد که برم هزینشو واریز کنم. ولی بعد در تاریخ 31 خرداد یه پیام ابلاغیه برام اومد که سند زمینی که من تحویل دادگاه دادم خوانا نیست و باید دوباره برای توضیحات به دادگاه مراجعه کنم و وقت رسیدگی به لحاظ ضرورت اخذ توضیح از طرفین تجدید و به وقت نظارت به تاریخ 12 تیر تغییر کرده. اگه امکانش هست یه توضیحی در این مورد به من بدین؟ اینک چرا هیچ ابلاغیه ای در رابطه با هزینه کارشناس برای من صادر نشده ولی داخل پرونده ای که در سایت هست ذکر شده

پاسخ‌ها:
با سلام . بهتر است ابتدا جهت ادای توضیح به دادگاه مراجعه کنید ، هرزمان که اخطاریه مربوط به پرداخت هزینه کارشناسی به شما ابلاغ شود مکلف به پرداخت هزینه کارشناسی هستید و مهلت پرداخت هزینه کارشناسی نیز از تاریخ ابلاغ محاسبه میشود. موفق باشید

برچسب‌ها: عدم دریافت ابلاغیه قرار کارشناسی
ابلاغیه قرار کارشناسی
ابلاغیه
تامین خواسته برای دادخواست چک

پرسش: با سلام ممنون از پاسخگویی شما برای من پس از ثبت دادخواست اخطار آمده 30 درصد اصل خواسته بابت یک فقره چک رو به حساب واریز کنم جهت صدور تامین خواسته 10 روز هم مهلت صادر کردن چیکار باید بکنم ممنون از راهنمایی شما البته تاریخ برگشت خوردن چک مربوط به سال 92 میباشد

پاسخ‌ها:
سلام امکان داره وکلای محترم راهنمایی کنند متشکر
سلام. به تاریخ برگشت چک توجه کنید اگر تا 15روز پس از تاریخ چک برگشت شده باشد از مزایایی که قانونگذار برای چک در نظر گرفته می تونید استفاده کنید و بدون پرداخت خسارت احتمالی به صندوق دادگستری تامین خواسته بگیرید اما اگر پس از 15 روز برگشت شده باشد باید خسارت احتمالی تعیین شده از طرف دادگاه رو بپردازید تا بتونید تامین خواسته بگیرید. البته بعضی معتقدند حتی برگشت خارج از مهلت 15 روزه نیز باعث این نمی شود که برای تامین خواست مجبور به پرداخت خسارت احتمالی باشیم که احتیاج به استدلال حقوقی در ااین خصوص هست و باید وکیل مبرزی این کار رو انجام بده ضمنا خسارت احتمالی پس از صدور رای قطعی غالبا تمام آن به شخص برگردانده می شود
سپاس از شما

برچسب‌ها: تامین خواسته برای دادخواست چک
تامین خواسته چک
تامین خواسته
چک
تامین

پرسش: سلام علیکم جهت اجرای حکم تامین شورا میخواهند ایا تامین شورا چیست و تامین ان هزینه داره یا خیر

پاسخ‌ها:
با سلام . منظور شما از تامین شورا واضح نیست ، شورا میتواند در حدود صلاحیت خود قرار تامین خواسته یا تامین دلیل صادر و اجرا کند و در هر دوصورت هزینه دادرسی آن معادل دعاوی غیرمالی شورا است . موفق باشید

برچسب‌ها: تامین
مستاجر

پرسش: سلام خسته نباشید آیا برای تمدید اجاره نامه مسکونی تنها پشت نویس کردن قرارداد قبلی و ذکر شرایط جدید و امضا توسط دو شاهد و مالک و مستاجر کافی است یا حتما بایستی در بنگاه ملکی قرارداد جدید بسته شود ؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر نیازی به تمدید در مشاور املاک نیست و شما می تونید در پست قرار داد قبلی تمدید کنید فقط حتما شرایط لازم برای استفاده از دستور تخلیه را ذکر کنید یا اگر قرارداد اولیه داشته بود بنویسید شرایط قرار داد قبلی پا برجاست

برچسب‌ها: پشت نویسی قرارداد اجاره
تمدید قرارداد اجاره
اجاره
موجر
مستاجر
عدم نوشتن دستی ملک پارکینگ دارد

پرسش: مادر بنده حدود چهار سال پیش ملکی را با پارکینگ خریداری نمودند ولی بنگاه دستی ننوشتند که ملک پارکینگ دارد یا خیر و جلوی کلمه پارکینگ و انباری را که در متن خود قولنامه هست خالی گذاشتند در طول این چهار سال نیز مادر بنده از پارکینگی که شفاها ذکر شده استفاده نموده و در جلسات ساختمان و با اعلام مدیر ساختمان ان قسمت پارکینگ مادر بنده ذکر شده، حالا که سند اماده شده مالک ادعا کرده که چون دستی در قولنامه ننوشته که ملک پارکینگ دارد از ارایه پارکینگ خودداری نموده ، ایا این ادعا صحت دارد !؟

پاسخ‌ها:
با سلام . هرچیزی که صراحتا در قرارداد ذکر شده باشد یا عرفا جزئی از مبیع باشد ،داخل در آن است مگر اینکه خلاف آن توافق شده باشد ، اکر پارکینگ جزئی از سند ملک شما باشد متعلق به شما است . موفق باشید
سلام باید در قولنامه ویا سند این مساله لحاظ شده باشد

برچسب‌ها: عدم درج پارکینگ در قولنامه دستی
پارکینگ ملک
پارکینگ
پس گرفتن ابزار کار از شریکم

پرسش: سلام من با یک مغازه دار شریکی کار میکردم من تعمیرات موبایل اونم خدمات کامپیوتری بعد از یک سال که الان جدا شدیم وسایلهام نمیده باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام باید مالکیت خود بر وسایل مذکور را اثبات کنید که کمی سخت است در هر صورت میتوانید دعوای استرداد وسایل خود را طرح کنید

برچسب‌ها: پس گرفتن ابزار کار از شریک
استرداد ابزار کار
مشاوره حقوقی مربوط به دیوان عالی

پرسش: آیا میتوان رای دیوان عالی کشور که دو بار هم تقاضای اعمال ماده 477 آن نیز رد شده در خارج از دیوان مثلا در دادگاه های انقلاب یا هیات. های مهم منصوب رییس قوه قضاییه نقض کرد؟ راهی به هر شکل هست اما خارج از دیوان؟

پاسخ‌ها:
خیر امکانپذیر نیست

برچسب‌ها: نقض رای دیوان عالی کشور
رای دیوان عالی کشور
دیوان عالی کشور
موافق نبودن یکی از اعضای ساختمان با بازسازی

پرسش: سلام ساختمان 10 سال ساخت در گیلان ساکن هستم که 10 واحد هستیم قسمت شمال ساختمان بارون خور هست و ایزوگام شده میخواستم بدونم برای بازسازی نمای شمالی که باعث رطوبت شده و ایزوگامش از بین رفته ایا واحدهای جنوبی ساختمان میتوانند هزینه بازسازی قسمت شمالی را پرداخت نکنند در جلسه هم اکثریت اعضا مخالفت کردن بقیر از دو واحد که یکی از واحدها قسمت شمالی ساختمان هستند و ساکن نیست و دیگری قسمت جنوبی هستند و میگویند چون نمای شمال ساختمان هست مربوط به اینجانب نمیشود

پاسخ‌ها:
ا ابتدا صورتجلسه برای قسمت مشاعات ، تنظیم کنید تا به امضا مدیران و 2/3 مالکان موافق برسد سپس اقدام نمایید و در عدم پرداخت ابتدا اظهارنامه و در صورت عدم پرداخت اقدام قانونی نمایید.به هرروی می توان خلاف این هم توافق نمود

برچسب‌ها: عدم موافق با بازسازی ساختمان
تعمیرات نمای ساختمان
تعمیرات مشاعات ساختمان
مستمری پدر برای فرزند پسر

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید ... بنده یه برادر 45 ساله دارم که قبلاً بیماری اسکیزوفرنی داشت و در بیمارستان روانی هم بستری شده بود و کارت قرمز معافیت پزشکی هم دارد .. در حال حاضر با این شرایط سنی و با داشتن کارت معافیت جایی نمیتونه مشغول بکار بشه .. اگه هم جایی بخواد کار کنه بخاطر مشکل روانی که داشته زود حالش بد میشه و نمیتونه زیاد دووم بیاره ... حالا سوال من از شما اینه که پدر بنده الان یه 4سالی میشه فوت کرده و الان حقوشو مادرم میگیره ... میخواستم بدونم راهی هست که بعد از صد و بیست سال فوت مادرم بشه کاری کرد که حقوقش به برادرم برسه .. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام پیش از مرگ که واویلا نمیکنن . قانون تغییر میکنه . صبر کن وقتی فوت کرد بعد ببین قانون آن زمان چه میگه

برچسب‌ها: مستمری پدر برای فرزند پسر
مستمری پدر به پسر بیمار
مستمری بازماندگان
مستمری
مشروبات

پرسش: باسلام چگونه میتوان فردی را که اقدام به تولید و فروش مشروبات میکند را معرفی کنیم بدون اینکه مشکلی برای خودمان پیش بیاید ؟

پاسخ‌ها:
به پلیس گزارش دهید بدون ذکر نام

برچسب‌ها: معرفی تولید کننده مشروبات الکلی
معرفی فروشنده مشروبات الکلی
مشروبات الکلی
شکایت

پرسش: با سلام من و همکارم بنا به دلایلی ساعت 6 صبح روبروی کارخانه شخصی داخل ماشین نشسته بودیم و ماشین در وضعیت پارک. من به صاحب کارخانه جهت کار پیام دادم که چه ساعتی میاد کارخانه؟ که جواب نداد، بعد از مدتی با پلیس پیداش شد و تهمت دزدی به ما زد و سلب امنیت. چکار باید کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام پرونده باید بررسی شود توضیحات بیشتری ارائه کنید
سلام. ساعت 6 صبح بدون قرار قبلی بابت همکاری جلوی کارخانه شخصی پارک کرده بودیم داخل شهرک صنعتی تا بیاد و باهاش صحبت کنیم. به صاحب کارخانه پیام دادم که ما اینجاییم و شما کی میرسی؟ بعد داخل ماشین منتظر بودیم. وقتی رسید با پلیس اومد و تهمت دزدی زد بدون مدرک. شکایت کرد بابت قصد به دزدی. از کارگران خودش بابت شاهد استفاده کرده که ما رو روی دیوار کارخونه اش دیدن. که کاملا کذب هست. چیکار باید کنم؟

برچسب‌ها: اتهام سرقت
پرینت مکالمات همسر

پرسش: من سیم کارتم دست خانومم هست یه نفر اس میده زنگ میزنه یبار اس داد گفتم به خانومم گوشی را بده خانومم نداد اس را حذف کرد بعد گوشی را داد من هم زدم زمین گوشی را شکستم حالا من به خانومم شک کردم می خوام پرینت سیم کارت را در بیارم باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
میتونید برید مخابرات پرینت بگیرید .چون سیم کارت به اسم خودتون است
نمیتومنید و اصولا دادگاه هم چنین دستوری نمیدهد

برچسب‌ها: پرینت خط خود
پرینت مکالمات همسر
پرینت مکالمات
شک به همسر
استرداد وجه

پرسش: سلام وقت بخیر من با خانمی دوست شدم و ایشان مبلغ سه میلیون بابت کادوی تولدم برام کارت به کارت کردن الان بعد از چند ماه می‌خوام از ایشان جدا بشم میگه پولمو بده وگرنه شکایت میکنم بنده ام طی چند مرحله به صورت نقد پول دادم بهش می‌تونه شکایت کنه؟ و اینکه من تهران هستم ایشون تبریز و هی پیام تهدید آمیز می‌فرسته برات مشکل پیش میارم حالا من گفتم پول برمیگردونم اما میگه حسابم مسدوده بزن به حساب خواهرم اگه پول رو واریز کنم به حساب خواهرش می‌تونه باز طلب وجه کنه؟ یا بزنم به حساب خودش؟

پاسخ‌ها:
به حساب خودشان واریز کنید

برچسب‌ها: استرداد وجه
برگ سبز

پرسش: سلام.وقت بخیر برگ سبز موتور سیکلت خیس شده و مشخصات ناخوانا هست و مدارک موتور فقط کارت هوشمند و همین برگ سبز هست، آیا میشه تعویض پلاک کرد؟ برای برگ سبز مشکلی پیش نمیاد داخل تعویض پلاک؟

پاسخ‌ها:
مشکلی نیست اطلاعات مالک در سیستم راهنمایی و رانندگی ثبت است

برچسب‌ها: تعویض پلاک موتور سیکلت
برگ سبز موتور سیکلت
موتور سیکلت
رابطه نامشروع

پرسش: سلام. پسر و دختری رابطه نامشروع داشتن و باعث از بین رفتن بکارت دختر شده بی احتیاطی طرفین بوده حکم قانونی ش چیه و آیا میتوان بدون در نظر گرفتن حکم قانونی طرفین حتما باید ازدواج کننن اگه بخوان ازدواج کنن چی میشه اگه پسر نخواد چه حکمی دارد ؟

پاسخ‌ها:
ازدواج اجباری نداریم نهایت اینکه پسر به پرداخت مبلغی محکوم می‌شود به عنوان ارش البکارة

برچسب‌ها: ازاله پرده بکارت در رابطه نامشروع
ازاله پرده بکارت
پرده بکارت
رابطه نامشروع
ازدواج
رابطه نامشروع

پرسش: سلام. خواستم بدونم پسر و دختر رابطه نامشروع داشتن و بکارت دختر از بین رفته حکم قانونی ش چیه پسر می‌تواند قبول کند و ازدواج کند بدون شکایت یا رضایت طرفین

پاسخ‌ها:
ازدواج اجباری نداریم اثبات رابطه ی نامشروع سخت است در صورت‌ اثبات ازاله ی بکارت از سمت پسر، به پرداخت مبلغی محکوم می‌شود

برچسب‌ها: ازاله پرده بکارت
پرده بکارت
رابطه نامشروع
فوت کلاهبردار

پرسش: بایکی از اقوام نزدیک اقدام به خرید زمینی جهت ساخت با شرایط پرداختی مساوی و برداشت مساوی در سال 87 نمودم ایشون مسئول اجرای پروژه بود تا پایان قرارداد که سال 90 بود از بنده 735م ت پول دریافت نمود همزمان درحال ساخت ساختمان دیگری هم بود پروژه 10سال طول کشید هربار هم خودشو بی تقصیر نشون میداد و از اونجاییکه بنده به ایشون اعتماد داشتم و ایشون رو فردی راستگو و متدین می پنداشتم باور مینمودم تا درسال97 کار تمام شد و ایشون مدارک به بنده داد و تسویه نمودیم مبالغ تسویه زیاد بود بنده شک کردم مدارکو دادم حسابدار بعد از دو ماه حسابدار اعلام کرد که ایشون پولهای واریزی بنده رو در ساختمان دوم هزینه مینموده و فاکتورهای اون ساختمان را هم به من داده و خودش هم هیچ مبلغی پرداخت نکرده و مالک 50درصد‌ ساختمان شده و اگه فقط پول بنده رو در ساختمان هزینه مینمود سال 89 ساختمان تمام بود در واقع تمام ساختمان مال بنده است بعد از متوجه شدن در حال اقدام برای شکایت بودم که ایشان فوت نمود. سوال بنده اینه با توجه به تسویه حسابی که کردم و با توجه به اینکه ساختمان موجوده و دست ورثه است چطور میتونم به اموالم برسم

پاسخ‌ها:
با سلام شما میتوانید علیه ورثه ادامه شکایت دهید. امکان موفقیت وجود دارد.
در صورت فوت کلاهبردار مجازات ها که شخصی است اما در مورد رد مال موضوع جرم وراث باید آنرا از ترکه باقیمانده بپردازند

برچسب‌ها: فوت متشاکی
زمین مشاع

پرسش: با سلام.. ما زمین مشاعی داریم که بین عموم و پدرم بود. پدرم فوت کردن و دست ورثه هست الان .. عموم 10 ماه پیش حق خودش رو با اطلاع به ما فروخته. الان صاحب زمین به قیمت متری 600 تومان از ما میخاد در صورتی که مشتری دارد که متری 2 میلیون میخرد .. ما میگیم یا به قیمت پیشنهادی ما بخر، یا بفروش یا معامله رو ابطال کن. عموم هم راضیه برای ابطال. ولی میگه باید 600 بدید یا شکایت میکنم و اگر کارشناس بیاد قیمت پایین تر میزاره ناچارید بفروشید به من. الان باید چکار کنیم ؟ بفروشیم 600 یا از طریق قانون چه اقدامی کنین ..

پاسخ‌ها:
سلام معامله ی منعقد شده قابل ابطال نیست شما هم الزامی به خریدن یا فروختن ندارید

برچسب‌ها: زمین مشاع
زمین
کارت ایثارگری

پرسش: به نام خدا با عرض سلام 9 الی 10 ماه از خدمت سربازیم را در جبهه در تیپ 23 صف در منطقه شلمچه نیروی هوای سپاه بودم ایا کارت ایثارگری بهم تعلق می گیرد یا خیر تشکر از راهنمایتان

پاسخ‌ها:
کی

برچسب‌ها: کارت ایثارگری
ایثارگری
تغییر کاربری

پرسش: سلام و خسته نباشید میخواستم بپرسم که من یه خاور میخام بگیرم مدل 64 کارت سند چادری و میخاستم تغییر وضعیت بدم به کارت سند جرثقیل آیا میتونم ؟؟؟؟ ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
باید از راهنمایی و رانندگی و نیروی انتظامی مجوز بگیرید
با درود پرسشگر ارجمند به راهنمایی و رانندگی رجوع بفرمائید

برچسب‌ها: تغییر کاربری خودرو
تغییر کاربری
خودرو
درباره ی اسناد اجرایی فرمان امام

پرسش: با سلام. بنده یکدستگاه موتورسیکلت سوزوکی1000 دارم با سند ستاد اجرایی فرمان امام و شماره موتور و شاسی سنگ خورده. در واقع باید اوراق بشه اما من نمیخوام اوراق کنم. چطور میتونم موتور را از این وضعیت بلاتکلیف خارج کنم؟ با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
هیچ طور
تنها راه شما این است که طرح دعوی کنید اما چون مشخص نیست که دلایل شما چیست نمیتوان راهکاری ارائه داد

برچسب‌ها: سند موتور ستاد اجرایی فرمان امام
سند ستاد اجرایی فرمان امام
موتور سیکلت