rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ابطال وکالت بلاعزل

پرسش: سلام من وکالت کاری به برادرم دادم فروش جز نیست برای مراجعه به دادگاه و شکایت و مراجعه به ادارات دولتی ، الان میخوام باطل کنم راه حل چیه ؟ وکالت بلاعزل دادم

پاسخ‌ها:
اظهارنامه به برادر و مرجع ثبت و صدور وكالت بدهيد الباقي موارد را با رؤيت سند وكالت اعطايي حسب مورد بايد اظهار نظر نمود

برچسب‌ها: ابطال وکالت بلاعزل
وکالت بلاعزل
وکالت کاری
وکالت
پزشکی قانونی

پرسش: سلام د رصورتی که بابت ضرب و شتم از جانب همسرم با داشتن آثار کبودی به پزشکی قانونی مراجعه کنم، آیا میتوانم گزارش ضرب و شتم را محرمانه نگه دارم تا زمان تصمیم جدی برای طلاق یا در هر صورت همسرم از جانب پزشکی قانونی مطلع می شود؟

پاسخ‌ها:
دعاوي مطروحه در دادگستري به طرف دعوا ابلاغ مي شوند

برچسب‌ها: گزارش ضرب و جرح پزشکی قانونی
ضرب و جرح توسط همسر
ضرب و جرح
پزشکی قانونی
گواهی رشد

پرسش: سلام من پسری 14 ساله هستم و گواهی رشد گرفتم. من پدرم فوت شده و ارثی که بهم رسیده میگم فقط ملک سند دار باید بگیری میخواستم بدونم با اینکه گواهی رشد گرفتم نمیتونم پول رو در اختیار بگیرم منظورم اینه فقط ملک سند دار نباشه میخوام باهاش مغازه بزنم یعنی مغازه اجاره کنم نه بخرم

پاسخ‌ها:
آقا پسر رشيد و عزيز بهترين گزينه براي شما همان خريد ملك داراي سند ششدانگ و داراي سند جديد تكبرگ است اجاره با عنايت به نرخ تورم و گراني روزافزون براي شما اصلا مناسب نيست

برچسب‌ها: گواهی رشد
حکم رشد
برداشت از حساب متوفی

پرسش: سلام و عرض ادب مبلغ ١٨٠ م از حساب پدرمرحومم با پوز برداشت كردم با رضايت تمام ورثه به جز همسر دوم و فرزندش كه البته اين برداشت قبل از انحصار ورثه و ٢ روز بعد از فوت انجام شده حالا همسر دوم و فرزندش پرينت گرفته و ميخواد شكايت كنه مجازاتم چيه؟ اگر الان پولو برگشت بدم چي ميشه؟ به هيچ عنوان صلح نميكنه چيكار كنم؟ هيچ سابقه كيفری ندارم يعنی ميرم زندون؟

پاسخ‌ها:
حسب مورد اتهامات مختلفي نظير خيانت در امانت و تحصيل مال از طريق نامشروع و ….اقدام نمايند
با سلام اولا جرمی مرتکب نشده ایید ثانیا وراث مذکور فقط میتوانند به میزان قدرالسهم خود از ان وجه مطالبه نمایند

برچسب‌ها: برداشت از حساب متوفی
حساب متوفی
ارث
فک پلاک

پرسش: سلام خسته نباشید بنده دو دستگاه اتومبیل فروختم هر کدوم گفتن میان فک پلاک میکنن ولی بعد 4 سال نیومدن شمارشون ندارم چیزی از مدارک ماشینم دستم نیس میخاستم بدونم راهی هست که شکایت قضایی بزار رو پلاک که به اسم خودم هست تا ماشین توقیف بشه بتونم پلاکم پس بگیرم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
بله میتونید از طریق پلیس راهور ماشین را توقیف کنید

برچسب‌ها: توقیف خودرو به دلیل عدم فک پلاک
عدم فک پلاک خودرو توسط خریدار
فک پلاک خودرو
تعویض پلاک خودرو
خودرو
دوبار حکم متفاوت در یک پروند و یک اتهام

پرسش: سلام. بنده درگیر یک پرونده ای شدم ماشینی را فروختم و به عنوان مشارکت در حمل مشروبات الکلی توقیف و سرنشینان متواری. بدونه اطلاع محکوم شدم حکم اولی 6 ماه زندان و سی و شش میلیون جریمه. حکم دومی شش میلیون جریمه.. تکلیف حکم چیه؟ اگر اجرا بشه کدام اجرا میشه.؟ من به کدام اعتراض کنم و اگر از اولی تبرئه بشم دومی قابل اجرا هست.

پاسخ‌ها:
با سلام باید مستندات دقیقا بررسی شود

برچسب‌ها: توقیف خودرو به دلیل مشارکت در حمل مشروبات الکلی
دو حکم متفاوت در یک پرونده
مشارکت در حمل مشروبات الکلی
توقیف خودرو
حمل مشروبات الکلی
تمکین و عدم تمکین

پرسش: سلام شوهر من بدون اجازه من زن دوم گرفته با من توی خانه زندگی میکرد ولی عین غریبه ها 6ماه کامل با من حرف نزد و اتاق خوابشم جدا بود. منو آزا رروحی میداد و همش میرفت پیش زن دومش منم خونه مادرشوهرم زندگی میکنم و برای عذاب دادن من بعدها میرفت اتاق مادرش میخوابید منم تحملم تموم شد یکی 1ماهه از آنجا اومدم خونه ی خودم زندگی میکنم الان شوهرم اظهارنامه فرستاده برای تمکین آیا من میتونم تمکین نکنم ؟ میشه راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
در صورت عدم تمکين نفقه تعلق نمی گیرد

برچسب‌ها: تمکین
اظهارنامه عدم تمکین
الزام به تمکین
آیا می تونم از روانشناس شکایت کنم؟

پرسش: با سلام و احترام من و همسرم سر یه موضوع جنسی به مشکل خوردیم و زندگیمون 50 درصد نابود شده بود و برای اینکه یکی کمک کنه همسرم دوباره بهم اعتماد کنه رفتیم سراغ یه روانشناس و2ماه با ایشون در ارتباط بودیم. الان که با همسرم آشتی کردیم فهمیدم ایشون به من میگفتن که دارن تمام تلاششون رو میکنن که زندگی من حفظ بشه از طرفی هم به همسرم میگفتن حتما باید طلاق بگیری و حتی بهش وکیل معرفی کرده بودن. در اون حین هم به من گفتن برا اعتماد سازی ماشین رو به اسم همسرم کنم که کردم حتی بهم گفتن حق طلاق بده اونم دادم. از طرفی هم به همسرم گفته بود در همون حین دیگه همه چی هم به اسمته ولش کن طلاق بگیر!!!! و اینکه یه روز بهم گفتن پدر زنت یهو اومد اینجا و ایشون مجبور شدن تمام مشکل ما رو که باعث بی آبرویی من می شد رو به خانواده همسرم گفتن !!!! الان هم واقعا حس میکنم ایشون از من و همسرم به شدت سوء استفاده کرده و مطمئنم باعث نابودی زندگی خیلی ها هم حتما شده. به نظرتون میشه کاری کرد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
در صورت اثبات میتونید به نظام پزشکی شکایت کنید.

برچسب‌ها: شکایت از روانشناس به دلیل آسیب زدن
شکایت از روانشناس
خیانت مرد

پرسش: سلام اگر یک مردی خیانت کند اونم با چندین زن و مدارک مثل صدای ضبط شده و اسکرین شات موجود باشه حکمش چیست و چه چیز های دیگری لازم است؟

پاسخ‌ها:
با سلام حبس تعزیری دارد.
درود اگر از مصادیق رابطه نامشروع باشد و اثبات گردد شلاق تعزیری
با درود پرسشگر ارجمند مجازات رابطه نامشروع مادون زنا شلاق است و گاها تبعید اما اگر متاهل باشد برای همسرش با شرطی حق طلاق ایجاد می‌کند اولا بطور کلی میتوان در حکم موضوعه گفت طلاق به دلیل خیانت می تواند با تشخیص دادگاه هم از مصادیق عسر و حرج و از مصادیق شروط ضمن عقد نکاح باشد (بند 2 و 9 شروط ضمن عقد). دوحالت متصور است 1- چنانچه رابطه نامشروع غیر از زنا رخ داده باشد، مجازات مرد در حد جریمه نقدی و یا شلاق است. در این جا باید گفت، قاضی دادگاه خانواده ممکن است رای طلاق به دلیل خیانت مرد را با همین حکم بدهد. اما چنین موضوعی قطعی نیست. در واقع سوء رفتار مرد براساس تبصره ماده 1130 قانون مدنی باید احراز گردد. 2-اگر رابطه نامشروع ، برای حد زنا صادر شده زن می‌تواند براساس این موضوع عسر و حرج خود را ثابت کند. حتی اگر مرد اقرار کند که براساس عقد موقت با زن دوم رابطه داشته، یکی از شروط 12 گانه (بند 2و 9 شروط ضمن عقد)عقدنامه محقق شده و زن براساس حکم صادر شده در دادگاه کیفری، دادخواست طلاق را مطرح نماید.

برچسب‌ها: مجازات خیانت مرد
خیانت مرد
خیانت
رابطه نامشروع
مدت اعتبار حکم توقیف خودرو در اجرای احکام مدنی

پرسش: با سلام بنده (محکوم له) حکم توقیف «سیستمی و فیزیکی» خودروی محکوم علیه را از اجرای احکام مدنی گرفته ام. ولی وی خودرویش را مخفی کرده است. سوالم اینست که «مدت اعتبار حکم توقیف خودرو» چقدر است؟ و اگر محدود است ، بعد از اتمام مدت اعتبار بهترین راه حل برای مجاب کردن محکوم علیه جهت پرداخت دینش چیست؟

پاسخ‌ها:
با سلام مدت محدود نیس. اگر خودرو همچنان مخفی بماند و توقیف فیزیکی نشود امکان مزایده وجود ندار. بهتر مخفیگاه پیدا نمایید.
باسلام توقیف خودرو مدت محدودی نداره تا زمانی که دستور قضایی جدیدی مبنی بر رفع توقیف به راهور ارسال بشه. اگه بعد از قطعی شدن حکم از توقیف فیزیکی خودرو مایوس شدید می توانید درخواست رفع توقیف از ماشین و جلب خود طرف را بکنید

برچسب‌ها: مدت اعتبار حکم توقیف خودرو
حکم توقیف خودرو
توقیف خودرو
خودرو
نفقه

پرسش: سلام وقتتون بخیر من عقد کرده هستم یکسال همسرم بهم یه هزارتومن پول نداده فقط مناسبتا برام هدیه خریده باکره هستم ایا میتونم شکایت نفقه کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام بله به مجرد انعقاد عقد نكاح، تكاليف زوجيت مجري مي باشد

برچسب‌ها: عدم پرداخت نفقه در دوران عقد
نفقه در دوران عقد
نفقه زوجه باکره
نفقه
خیانت در امانت

پرسش: سلام بنده 4فقره چک سفید امضا پیش خواهرم داشتم که شوهرش برداشته و 1 میلیارد پر کرده و بعد از اعلام مفقودی توسط بنده برگشت نمود یک هفته قبل از دادگاه چکها را بهم برگردوندن که یکی از چکها در وجه خودش بابت ثمن معامله پلاک ثبتی نوشته شده بود و یه سری نوشته پشت چک با جعل امضا بنده پایین نوشته ها،الان میخوام رضایت بدم میتونم رضایت مشروط بدم که اگه بعد مشکلی در رابطه با این چک پیش اومد بتونم دوباره پرونده را به جریان بندازم؟

پاسخ‌ها:
سلام خير وضايت فقط مي تواند صريح باشد و رضايت مقيد و مشروط، مورد قبول نيست.

برچسب‌ها: خیانت در امانت چک
رضایت در پرونده چک
چک
خیانت در امانت
درخواست اعسار بعد از رد اعسار قبلی

پرسش: با سلام محکوم علیه بعد از قطعیت رای و ابلاغ اجراعیه ، یکبار در خواست اعسارش با رای قطعی رد شده. اگر جلب (دستگیر) شود و دوباره اعسار بدهد و دادگاه با کفالت یا وثیقه قبول کند که اعسارش را بررسی کند ولی دوباره اعسارش با رای قطعی رد شود ، بعدش چه می شود؟ یعنی اگه از روی لجبازی هی اعسار بدهد آخرش چه می شود؟

پاسخ‌ها:
سلام الي ماشاءالله در دعاوي حدوثي مي توان طرح دعوي نمود تا اينكه در نهايت ، اعسار، مورد پذيرش قرار گيرد.

برچسب‌ها: اعسار مجدد
اعسار
مهریه

پرسش: سلام اگر بعد از ابلاغ اجراییه ثبت شوهر وکالت فروش به شخصی بدهد معامله فرار از دین محسوب میشود ؟

پاسخ‌ها:
سلام بله مي تواند كاشفيت از فرار از دين باشد، البته وكالت فروش بازخود فروش توفير دارد.

برچسب‌ها: فرار از دین
مهریه
مهریه

پرسش: سلام اگر بعد از ابلاغ اجراییه ثبت شوهر وکالت فروش به شخصی بدهد معامله فرار از دین محسوب میشود ؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: فرار از دین
مهریه
خرید زمین از مادر

پرسش: سلام زمینی رو که سند ندارد از مادرم 7 سال پیش با قولنامه مشاور املاکی خرید کردم و مبلغی هم در مبایعه نامه ذکر کردم برادر بزرگم هم به عنوان شاهد زیر مبایعه نامه رو امضا کرده به عنوان شاهد حالا بعد 7 سال مادرم شکایت کرده تا زمین را پس بگیرد و مدعی هست که مبایعه نامه صوری بوده ایا امکان دارد زمین را از من پس بگیرنند 7 سال تحت تصرف خودمه

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخير اگر عقد بيع در شرايط صحت منعقد شده باشد، به هيچ وجه نمي توانند عقد را بر هم بزنند

برچسب‌ها: خرید زمین از مادر
ادعای صوری بودن معامله
زمین
اجاره شفاهی ملک کشاورزی

پرسش: ملک کشاورزی شامل باغ پسته، زمین زراعی و حق آبه از چاه کشاورزی به مدت 5 سال در اختیار بنده بوده و به دلایل مختلف همچون اختلاف موجود بین خریدار و فروشنده ملک و همین طور به دلیل ساکن بودن در شهر دیگر و عدم توانایی در رسیدگی این ملک در اختیار بنده قرار گرفت. ذکر این نکته که موجر به بنده گفته بود هر طور میخواهی از آب و زمین استفاده کن فقط وظیفه مواظبت و نگهداری را برعهده من گذاشتند ایشان در طول این مدت هزینه ای برای امور جاری پرداخت نمی کردند اما قطعه باغی داشتند که با رسیدگی به آن قسمتی از هزینه ها جبران میشد. حدود یک ماه قبل موجر برای پس گرفتن ملک خود به بنده مراجعه کرد که بنده گفتم موردی ندارد اما برای باغ مذکور هزینه انجام شده که چون شما قبل از برداشت محصول خواستار پس گرفتن ملک خود هستید باید هزینه های انجام شده را پرداخت کنید..که همین مطلب موجب اختلاف و شکایت ایشان بابت ممانعت از حق و پیگیری درآمدهای سالهای قبل شده است. با توجه به اینکه قرادادی مکتوب بین ما نبوده و همه چیز شفاهی بوده: آیا شکایت ایشان مبنی بر ممانعت از حق و درآمدهای سال های قبل به نتیجه میانجامد؟ و اینکه آیا بنده با توجه به اینکه ملک را کاملا تحویل ایشان داده ام(از جمله باغ مذکور) امکان طرح شکایت برای گرفتن هزینه های انجام شده را دارم؟

پاسخ‌ها:
سلام شما در وهله اول میبایست قرارداد شفاهی را اثبات بفرمایید و این از طریق تهیه استشهادیه امکانپذیر است و اینکه در شعبه ای که پرونده را رسیدگی میکند اعلام بفرمایید شاهد دارید و نیز یک تامین دلیل مجزا جهت مشخص شدن میزان مخارجی که انجام دادید بگیرید و یک دعوی نیز به جهت مطالبه طلب اقامه کنید

برچسب‌ها: اجاره شفاهی ملک کشاورزی
ممانعت از حق
اجاره شفاهی
اجاره
معافیت

پرسش: سلام بنده 21 سالمه و در حال تحصیلم پدر و مادرمم هم فوت شده اند یک خواهر و یک بردار دارم که برادرم از کار افتادگی کلی هستش و خواهرمم هم ازدواج کردن و پیش برادرم زندگی می کنم ایا از خدمت سربازی معاف هستم

پاسخ‌ها:
با سلام به نظر معافیت نمی دهند جهت اطمینان از نظام وظیفه پیگیری کنید

برچسب‌ها: معایفت سربازی
سربازی
معامله

پرسش: بنده 1سال هست که پدرم به رحمت خدا رفته است خانمی آمده ادعا دارد که مرحوم پدر شما یک دهنه دکان تجاری را به بنده هبه نموده در صورتی که پدر بنده وکالت فروشی داده است به این خانم که بعد از مرگ باطل است ولیکن این خانم یا تهدیدات و مزاحمت های که نموده ادعا داشته که باید برای من یک برگ مبایعه نامه از مشاور املاک بهم بدی پدر بنده هم به مشاور املاک یکی از آشنایان مراجعه نموده و اعلام کرده یه کاغذ صوری میخواهم به این بدهم و یک برگ مبایعه نامه براش می‌نویسد ولیکن ثمن‌ معامله را قید نمی‌کند و تاریخ نمی‌زند و اثر انگشت هم پدر بنده نمی‌زند و اعلام مینماید که شاهدم نمی‌خواهد چدن یه چیز الکی میخواهم بهش بدم حال شکایت نموده و قاضی پرونده هبه را رد نموده ولیکن اعلام نموده که وراث موظفن انتقال سند نماید در ضمن این خانم صیغه پدر بنده بوده خواهشمندیم راهنمایی فرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام. اگر مبایعه نامه امضا و اثر انگشت پدر شما را نداشته باشد باطل است. قراردادی محقق نشده است.
باسلام اگه فرصت اعتراض دارید و رای قطعی نشده تجدیدنظرخواهی کنید و حتما فاقد اثر انگشت و تاریخ بودن قرارداد را هم قید کنید

برچسب‌ها: ادعای هبه ملک توسط متوفی
هبه
مبایعه نامه
نفقه فرزند

پرسش: سلام من پسر 14 ساله ای دارم که مریضی زمینه ای دارد 400 هزار تومان نفقشه آیا میتوانم آن را افزایش دهم چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
درود می توانید تعدیل آن را با توجه به تورم و بیماری بخواهید

برچسب‌ها: افزایش نفقه فرزند
نفقه فرزند
تعدیل نفقه
نفقه
عدم پرداخت ودیعه

پرسش: سلام ما هفته پیش یه آپارتمان اجاره دادیم. با اینکه قرارداد رو امضا کردیم ولی مستاجر چک مبلغ ودیعه رو برای چند روز بعد داد. موقعی که برای وصول چک رفتیم موجودی نداشت و با تماس با مستاجر مشخص شد که ممکنه بخوان فسخ کنند. البته چند ساعت بعد زنگ زدن و گفتن فسخ نمی کنن و فردا برید برای وصول چک. ولی فردا هم موجودی نداشتن و مستاجر بهانه آورد. فکر می کنم اینها نظرشون عوض شده و قصد دارند که با اذیت کردن ما و امروز فردا کردن ما رو عاجز کنند تا خودمون قرارداد رو فسخ کنیم و اونها خسارت پرداخت نکنند. طبق بند قرارداد اگر مستاجر زودتر از موعد بخواد فسخ کنه باید از زمان تحویل کلید، اجاره یک ماه رو بده و حق کمیسیون مالک رو هم بپردازه. خواستم بپرسم شما چه راهی رو پیشنهاد می کنید؟ اگر من چک رو برگشت بزنم و شکواییه به دادگستری بنویسم،قضیه حل میشه یا امکان داره قضیه از این بدتر بشه؟ چون من تابحال پام به دادگاه باز نشده! با تشکر

پاسخ‌ها:
درود اگر از جهات فسخ شرط برگشت وعدم وصول چک را قرار دادید اظهارنامه ای در این خصوص ارسال نمایید

برچسب‌ها: عدم پرداخت ودیعه توسط مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
تبدیل وضعیت

پرسش: سلام خسته نباشید. ایا خرید خدمات دستگاه های اجرایی از (جمله خرید خدمات مشاور) موسسات غیر دولتی و خصوصی شامل ماده 17 قانون میشه یا نه؟؟ چون توی دستگاه اجرای مشغول به کار هستم از سال 94 به عنوان کارشناس حالا با قانون بودجه 1400 تبصره 20 بند د باید تبدیل وضعیت شم اما متاسفانه میگن شما جزو نیروهای خرید خدمات مشاور هستید. لطفن راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام. بند دال تبصره 20 در مورد تبدیل وضعیت ایثارگران در سال 1400 میباشد.

برچسب‌ها: تبدیل وضعت
نیروی خرید خدمات مشاوره
انصراف از درخواست توقیف خودروی محکوم علیه و درخواست جلب وی

پرسش: با سلام بنده (محکوم له) از اجرای احکام مدنی درخواست توقیف خودروی محکوم علیه را کرده بودم ولی وی خودرویش را مخفی کرده است. درخواست کرده ام «ضمن قبول انصرافم از توقیف خودرو ، دستور جلب محکوم علیه را صادر کند» ولی قبول نکرده و می گوید چون مال معرفی کرده ای ، دیگر نمی توانی انصراف بدهی. سوالم اینست که آیا حرف اجرای احکام درست است یا نه؟ اگر درست است بر اساس کدام ماده قانونی یا کدام بخشنامه؟ و اگر درست نیست بنده چطور می توانم حقانیت درخواستم را ثابت کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله اجرای احکام درست اعلام نموده ولیکن شما میتوانید نامه از طریق کلانتری از احرای احکام اخذ نمایید واز طریق کلانتری گزارشی تنظیم شود که خودر واز دید مامورین مخفی می باشد و امکان توقیف ونود ندارد انر این گزارش اخذ کنید میتوانید حکم جلب را دریافت کنید
باسلام برخی از اجراها چنین استدلالی می کنن که به نظر من هم قانونی نیست و باید به مقامات بالاتر اون دادورز مراتب اعتراض خود را بیان کنید

برچسب‌ها: توقیف خودرو محکوم
توقیف خودرو
حکم جلب
ادعای صیغه 99 ساله

پرسش: با سلام بنده حدودا یک سال و نیم است پدرم به رحمت خدا رفته است و یه خانم آمده است ادعا دارد که بنده صیغه 99ساله پدر و مادر بوده ام به مهر 14سکه و ادعای دیگری هم دارد اول از مورد صیغه با در دست داشتن کپی صیغه نامه ای که امضا پدر بنده با امضای که روی صیغه نامه کپی هست فرق دارد و ما در داخل مدارک پدرم صیغه نامه اصلی را پیدا کردیم که این خانم صیغه 5ساله بوده و ما مراجعه به دفتر ثبت ازدواج که آن صیغه را جاری نموده کردیم که آن حاج آقا فرمود صیغه 99ساله جعلی اصلا بنده همچین صیغه ای ننموده ام و تایید نمی‌نماید ولی 5ساله را تایید نمود امد در دادگاه خانواده هم اظهاراتشو داد حال قاضی پرونده پافشاری مینماید که نه ایشان صیغه 99ساله بوده درصورتی که شاهدای که خود خانم اعلام نمود آمدن دادگاه گفتن 99ساله دروغه ما 5ساله خبر داریم باز قاضی پرونده اون صیغه نامه کپی را به کارشناس داده کارشناسی ام از روی کپی میگه دست خط یکی هست اما نظر قطعی منوط بر اصل صیغه نامه است خواهشا راهنمای فرمایید

پاسخ‌ها:
درود در صورتیکه رای به نفعتان صادر نشد تجدید نظر خواهی بنمایید کپی نمی تواند ملاک جهت تشخیص صحت صیغه نامه باشد

برچسب‌ها: ادعای صیغه 99 ساله
صیغه
شکایت از موجر

پرسش: با سلام خدمت مشاورین محترم ، بنده مرداد 99 یه خونه نو ساز رهن کردم به مبلغ 85 ملیون که قرار شد صاحب خونه طی 20 روز کل کارهای ساختمان اعم از کف سازی پارکینگ، نصب اسانسور، نصب درب داخل واحد، نصب کولر، کابینت بندی، نصب آیفون و.. برامون انجام بده، منم چون موعد خونه قبلیم به سر رسیده بود مجبور شدم وسایلامو بیارم داخل خونه جدید، ولی صاحب خونه به هیچ کدوم از حرفاشون عمل نکردن، هرکدوم از کارهارو بعد از ماه ها انجام دادن، مثلا اسانسوری که قرار بود 20 روزه نصب بشه 7ماه بعد نصب شد کولری قرار بود موقع اسباب کشی نصب بشه امسال نصب شد و یسری کارها هنوز انجام نداده مثلا ما هنوز آیفون نداریم برای باز کردن در باید 6طبقه بریم پایین تا درو باز کنیم و از این قبیل مشکلات، حالا امسال که موعد قرارداد ما سر شده صاحب خونه زنگ زده که مبلغ ده میلیون بزارید رو پولتون وگرنه خونه رو خالی کنید، میخواستم بدونم من میتونم از ایشون بابت بد قولی و عمل نکردن به کارشون شکایت کنم؟ یا حق اینو دارم بدونه اضافه کردن مبلغ ودیعه قراردادمو تمدید کنم؟ چون بابت قرارداد پارسال هیچ امکانات رفاهی در اختیار ما قرار نگرفت ممنون میشم راهنماییم کنید با تشکر

پاسخ‌ها:
درود با توجه به دستور ستاد کرونا تخلیه با شرایط خاص صورت میگیرد الزام به انجام تعهدات را مطرح نمایید
باسلام باید ورود خسارت توسط موجر به خودتون را ثابت کنید که نیازمند رسیدگی قضایی هست و احتمال پیروز شدن هم کم. بنابراین به نظر من ارزش پیگیری را نداره

برچسب‌ها: عدم انجام تعهد توسط موجر
افزایش ودیعه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
نحوه استفاده از قانون 477

پرسش: با سلام یک پرونده حقوقی و کیفری دارم ماجرا اینه یک نفر پولی از من می خواست ولی بابت خسارتی که به بارم زد منتفی شد ولی طرف زیر بار نمی ره و به خاطرش من رو در بیابان خفتگیری کرد و ضرب و شتم هم کرد حالا سه مرتبه پرونده رفته تجدیدنظر رای اول از ماده 6و386 استفاده کرده رای دوم به یک ضربه شلاق و پرداخت دیه محکوم شد رأی سوم به خاطر یک دهم دیه بودن پرونده مختومه شد اینجا دیه معلوم نبود چقدر است حتی وکیل هم گرفتم لطفاً راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
باسلام اگه رای قطعی شده متاسفانه دیگه کار قضایی خاصی نمیشه کرد

برچسب‌ها: نحوه اعمال ماده 477
ماده 477
پایان مهلت وکالت دلال

پرسش: سلام من یک ماشین از یک دلال خریدم دلال وکالت از مالک قبلی داشت و به من هم وکالت داد الان هم مهلت وکالت من تموم شده و هم مهلت وکالت دلال دلال هم آدرس و شماره تلفنش جعلی بوده الان برای تعویض پلاک من باید از دلال وکالت بگیرم یا از مالک اصلی ؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر مالک اصلی معامله شما را میپذیرد میتواند به شما وکالت داد ولی اصولا دلال باید تفویص وکالت به شما بدهد با همان وکالتی که از مالک اصلی دارد

برچسب‌ها: پایان مهلت وکالت دلال
وکالت خودرو
خودرو
وکالت تام

پرسش: سلام برادرم به من وکالت تام داده و به خاطر یک سری از مشکلات از پول او کاسته شده آیا او می تواند از من شکایت کند؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر وکیل ایشان در امورات مالی واموالشان بودیدبله میتواند حساب دوران وکالت را از شما بخواهد

برچسب‌ها: وکالت تام
وکالت
کنده شدن شماره پلاک (شماره اول پلاک )

پرسش: باسلام واحترام‌‌‌ شماره پلاک ماشینم همون عدد نشون میده مال کدوم شهرستانه کنده شده و من به مکانی که پلاک درست میکنند مراجعه کردم و همون قسمت شماره شهرستان درست کردم می‌خوام ماشینم بفروشم آیا این جرم محسوب میشه ؟

پاسخ‌ها:
بله حتما باید از طریق شماره گذاری اقدام شود

برچسب‌ها: پلاک خودرو
خودرو
کلاهبرداری رایانه ای

پرسش: سلام من مدتی پیش از یک نفر بعلت کلاهبرداری رایانه ای شکایت کرده بودم که بعد مشخص شد محل سکونتشان زنجان است. الان برای من احضاریه اومده که باید برای دفاع از اتهام به بازپرسی زنجان برم. باتوجه به اینکه من ساکن اصفهان هستم و راهم خیلی دوره و خانم هستم و شرایطم سخت است آیا راه جایگزینی هست که نرم؟ خط آخر ابلاغ هم نوشته نتیجه عدم حضور جلب است...

پاسخ‌ها:
با سلام اکر شما شاکی هستید چگونه برای شما احضاریه بعنوان متهم امده است شما یا شاکی هستی یا متهم

برچسب‌ها: کلاهبرداری رایانه ای
رسیدگی به پرونده در شهر دیگر
دریافت حق بیمه متوفی از طرف دختر مجرد

پرسش: من تنها دختر مجرد خانواده هستم پدرم بیمه تامین اجتماعی روستاییان و عشایر بود فوت شدن از 10 سال بیمه 8 سال پرداخت شده است میخوام بدونم به منم تعلق میگیره یا نه؟ وچند درصد است؟

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به اینکه پدرتان کمتر از ده سال سابقه حق بیمه داشته است مطابق قوانین بیمه های تامین اجتماعی چنانچه سابقه پرداخت حق بیمه او از یک سال تا ده سال باشد به بازماندگان وی در ازاء هر سال سابقه پرداخت حق بیمه غرامت مقطوعی معادل یک ماه حداقل دستمزد کارگر عادی در زمان فوت به طور یکجا و به نسبت سهام مقرر در ماده (83) قانون تأمین اجتماعی پرداخت می شود که طبق ماده 83 به شرح ذیل درصد تعیین میشود میزان مستمری هر فرزند بیمه شده متوفی معادل بیست و پنج درصد مستمری استحقاقی بیمه شده می‌باشد و در صورتی که پدر و مادر را از‌دست داده باشد مستمری او دو برابر میزان مذکور خواهد بود.

برچسب‌ها: دریافت حق بیمه متوفی از طرف دختر مجرد
مستمری بازماندگان
مستمری
بیمه متوفی
بیمه
گم کردن قولنامه موتور سیکلت

پرسش: سلام من قولنامه موتور و گم کردم و مدارکم ندارم شماره کسی که ازش خریدم ندارم چیکار باید بکنم ؟

پاسخ‌ها:
آدرس خوانده مجهول المکان اعلام کنید ،خواسته اثبات وقوع بیع و اثبات مالکیت به استناد شهادت شهود

برچسب‌ها: گم کردن قولنامه موتور سیکلت
قولنامه موتور سیکلت
موتور سیکلت
تقسیم ارث

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید پدرم فوت کرده و برادرم متولد دی 1382 هستش برای تقسیم ارث امسال دیماه میشه اقدام کرد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله امکانپذیر است

برچسب‌ها: تقسیم ارث پدری
تقسیم ارث
ارث پدری
ارث
اینستاگرام

پرسش: سلام وقت بخیر. میخواستم بدونم گذاشتن خلاصه ای از کتاب ها یا جملاتی از کتاب ها در صفحه ی اینستاگرام با ذکر منبع مشکل داره؟

پاسخ‌ها:
با سلام با ذکر منبع اشکالی ندارد

برچسب‌ها: انتشار مطالب کتاب در اینستاگرام
حقوق مالکیت معنوی
سود چک برگشتی

پرسش: با سلام و خسته نباشید خواستم بدونم سود چک برگشتی از فروردین ماه سال 1398 تا خرداد ماه سال 1400 هر یک میلیون چقدر میباشد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام خسارت تاخیر در اجرای احکام براساس شاخص تورم محاسبه می شود

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه چک برگشتی
دیرکرد چک برگشتی
چک برگشتی
چک
الزام خریدار به تعویض پلاک خودرو

پرسش: سلام، من 15 روز است خودرو خودم را فروخته ام اما خریدار حاضر به تعویض پلاک نیست و اظهار می دارد فقط باید به من وکالت تعویض پلاک و فروش بدهی! من حاضر به دادن وکالت نشده ام اما خریدار مابقی پول خودرو را نمی دهد. چطور می توانم خریدار را ملزم به حضور در مرکز تعویض پلاک کنم؟

پاسخ‌ها:
درود وکالت که بدهید انتقال کامل میشود انتقال همان برگ سبز در اداره راهنمایی هست نیاز به محضر نیست

برچسب‌ها: الزام خریدار به تعویض پلاک خودرو
تعویض پلاک خودرو
خودرو
دعاوی املاکی

پرسش: بنده زمینی به ارث بردم که وصی پدرم یکی از برادرانم می باشد با نقشه مهندسی زمینها را پلاک بندی کرده و با قرعه کشی به وراث داده آیا وصی می تواند بعد از قرعه کشی و معین شدن حق هریک از وراث در حق و زمین دیگران دخل و تصرف داشته باشه و کم کنه بعد اینکه همه به این تقسیم بندی راضی بودن ممنونم از راهنمایی تان

پاسخ‌ها:
درود قرعه کشی و تنظیم توافق نامه تقسیم پایان مساله هست، پس از آن هیچکس نمی تواند به تنهایی انرا به هم بزند.
در مورد سوال فوق اگر بعد از قرعه کشی و تقسیم بندی و رضایت همه حالا بعد از یکسال .وصی مدعی شود که از اول قرار بود که مثلا از این کوچه شمای یکنفر حق استفاده نداری ولی جایی قید نشده نه در سندی نه در جایی مکتوب نشده حالا بعد از یکسال دستنوشته ای درست کند و غیر از من از بقیه وراث امضا بگیرد که فلانی حق عبور از این کوچه ( داخل همین زمین تقسیم بندی شده) را ندارد نظر قانون با سپاس از شما بزرگواران

برچسب‌ها: تقسیم زمین ارثی
وصی
زمین ارثی
مشاهده ابلاغیه الکترونیکی

پرسش: سلام میخوام وارد سایت مشاهده ابلاغیه بشم ؟

پاسخ‌ها:
درود باید در سامانه ثنا نام نویسی کنید رمز شخصی به شما میدهد که باید در نکهداری آن کوشا باشید سپس با کد ملی و رمز شخصی وارد سایت عدلیران بشوید رمز موقت روی گوشی شما میاد با آن وارد شود و ابلاغیه را دریافت کنید .0

برچسب‌ها: مشاهده ابلاغیه الکترونیکی
سامانه ابلاغ الکترونیکی
ابلاغیه الکترونیکی
مشاهده ابلاغیه
ابلاغیه
مسدودی کد ملی

پرسش: باسلام من طی یک محکومیت مالی حکم اعسار برام صادر شده که باید مبلغ 40میلیون و ماهی 1میلیون بپردازم که پرداخت نکردم و شاکی کدملی من را مسدود کرده میخواستم بدونم که الان بچه من داره متولد میشه برای گرفتن شناسنامه فرزندم به مشکل میخورم یا نه لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
درود باید بدهی تان را بپردازید

برچسب‌ها: رفع مسدودی کد ملی
مسدودی کد ملی
کد ملی
ثبت احوال
خسارت ديده تصادف از راننده طلب هزينه جراحى را مى كند

پرسش: سلام چند ماه قبل تصادفى با موتورسوارى كردم كه مقصر تشخيص داده شدم. دادگاه برگزار شد و بيمه مسئوليت پرداخت ديه و خسارت را بعهده گرفت اما موتور سوار خسارت ديده عليه من شكايت كرد چون مدعى است علاوه بر پرداختى بيمه، من بايست هزينه جراحى پايش را كه حدود ١٥ ميليون است پرداخت كنم. آيا ايشان مى تواند با وجود تقبل بيمه براى پرداخت خسارت از من هم هزينه جراحى اش را بگيرد؟ ممنون از توجهتون

پاسخ‌ها:
درود اری می تواند

برچسب‌ها: هزینه جراحی در تصادف
تصادف
قضایی

پرسش: با درود و عرض ادب بنده در سایت درج آگهی از شخصی گوشی تلفن همراه خریدم و مبلغ 10 میلیون پیش پرداخت دادم البته برای اطمینان کپی کارت ملی و شماره کارت بانکی که داد برای همون کارت ملی بود حتی شک هم کردم تصویری باهاش حرف زدم که خود شخص صاحب کارت ملی بود ولی متاسفانه بعد از دریافت پول گوشی خودشو خاموش کرد که من با شکایت از اون شخص پرینت حساب بانکی رو واسه پلیس فتا گرفتم که متوجه شدم پول رو به حساب های دیگرش در بانک های دیگه انتقال داده سوال دارم که آیا میتوانم تمام حساب های بانکی اون شخص رو ببندم ؟

پاسخ‌ها:
درود اری

برچسب‌ها: کلاهبرداری از طریق سایت درج آگهی
مسدودی حساب
خرید کالا از طریق سایت درج آگهی