rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
توقیف سه دانگ ملک برای مهریه

پرسش: سلام لطفاً لطفاً لطفاً راهنمایی بنده 6دانگ رو خودم موقع مجردی خریده بودم و فروشنامه و رسید پرداخت پول دارم ولی بعلت اینکه وام مسکن باید به اسم سرپرست خانواده میشد سند خانه به نام شوهرم که تازه ازدواج کرده بودیم زده شد. بعداً سه دانگ رو از شوهرم وکالت بلاعزل و فروش نامه گرفتم. بین ما دعوا شد رفتم خونه پدرم. همسرم سند رو به دفترخانه نمیده که سه دانگ رو به نام بزنم. درخواست التزام به تنظیم سند دادم و بابت نفقه دادخواست دادم !!! همسرم یه خونه روستایی داره که مدارک ثبتی نداره ولی قبض آب و برق و کد پستی داره و همونجا زندگی میکردیم و آپارتمان تو شهر که مورد دعواست از ابتدا تا الان دست مستاجر هست الان بخاطر اینکه از فروش خونه پیشگیری کنم و همزمان التزام به تنظیم سند مشکلی برایش پیش نیاد 1_میتونم برای جلوگیری از فروش خونه یا به نام زدن اون از شوهرم به اقوامش سه دانگ از شش دانگ رو که وکالت نامه دارم رو توقیف کنم یا چون سند سه دانگ سه دانگ نشده نمیشه؟؟؟؟؟؟ 2_ششدانگ رو درخواست مهریه بدم با توجه به اینکه شوهرم از نظر جسمی مقداری معلولیت داره احتمال داره کارشناسان ثبت سلیقه ای عمل کنن و مستثنیات دین بزنن؟ 3_برای ابطال سند امکان طرح دعوا هست؟ فروشنده ملک رو به بنده فروخته و پول رو از من گرفته ولی بعد تو دفترخانه به شوهرم واگذار کرده

پاسخ‌ها:
سلام تشریف ببرید محضری که عقد کردید و تقاضای صدور اجراییه کنید و ازاداره ثبت اسناد و املاک استعلام میگیرند و ششدانگ را توقیف و سه دانگ متعلق به همسرتان را بنام شما سند میزنند و مشکلی برای مستثنیات دین نیست ضمنا یک استشهاد حاضر کنید که شهود امضا کنند دارای اموال در شهرستان هست و تمکن مالی دارد .اینکه همسر شما نقص عقلی دارد به دستگاه قضا و مهریه شما ربطی ندارد واگر بهر دلیلی نخواستید اینکارها را بکیند طبق مواد 4 قانون افراز املاک مشاعی و 9 ایین نامه فروش املاک مشاعی تقاضای صدور دستور فروش از دادگاه کنید و ملک کارشناسی پبه بالاترین قیمت فروخته خواهد شد و سهم شما را میدهند و الباقی هم در صندوق دولت باقی میماند

برچسب‌ها: توقیف سه دانگ ملک برای مهریه
پس گرفتن ملک از همسر
مهریه
ابطال سند ملک
مستثنیات دین
تمدید قرارداد اجاره با آگاهی قبلی با موجر محجور

پرسش: سلام در تاریخ 1400/02/16پرسشی داشتم که بدون پاسخ مانده است. لطفا پاسخ، مبنی بر کیفری بودن عمل مستاجر را با توجه به اینکه در زمان تمدید قرارداد یکی از پسران موجر محجور که قیم نمی باشد به عنوان شاهد امضاء می کند را، بدهید. تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام امضا محجور اگر در زمان حجر بوده موثر نیست یعنی بعنوان شاهد پذیرفته نخواهد شد ولیکن جرمی نیز مرتکب نگردیده است

برچسب‌ها: تمدید اجاره
محجور
سند خودرو

پرسش: سلام وقت بخیر من 4 ساله که ماشین خریدم از ... خودرو که سند ماشینمو قرار بود 20 روز بعد بدن ندادن و فرار کردن نمایندگی بسته شده من فقط یه برگه سبز فروش دارم که نمایندگی و اونا امضا کردن الان 4 ساله که بهم امروز فردا میکنن هیچی نشده اخرش چیکار کنم که سند ماشینمو بگیرم و راهی داره که بتونم بگیرم شکایتم کردم نتیجه نگرفتم چیکار کنم راهنمایی کنین لطفا ..

پاسخ‌ها:
سلام شما میبایست با طرح دعوی متناسب چاحراز وقوع بیع و سپس الزام به تنظیم سند رسمی اقدام کنید
باسلام شما اگر دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی رو به درستی تنظیم کنید حتما نتیجه می گیرید
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید امکان الزام آنان وجود دارد

برچسب‌ها: عدم تحویل سند خودرو
سند خودرو
خودرو
پرداخت مالیات بر ارث

پرسش: سلام، بنده یکی از وراث میباشم تا مرحله مالیات یکی از خواهرانم دنبال کار بود که بنابه دلایلی کار را نیمه رها کرد الان از دارایی زنگ زدند و گفتند برگه مالیات بر ارث ما مشخص شده، اولین سوال اینکه اگر بنده این برگه را دریافت کنم چگونه انرا که حدود 330میلیون است بپردازم، آیا میتوان از حساب بانکی متوفی کسر کنند یا راه دیگری هست؟؟ ثانیا برای کاهش این مبلغ به کجا باید مراجعه کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام برگه تشخیص صادره قابل اعتراض است و امکان توافق و... نیز وجود دارد قابل انجام است در صورت تمایل، تماس بگیرید

برچسب‌ها: پرداخت مالیات بر ارث
مالیات بر ارث
ارث
مالیات
مبلغ مانده برای سند زدن پیش فروش آپارتمان

پرسش: باسلام و عرض خسته نباشید یک آپارتمان پیش خرید کرده ام که در مبایعه نامه مبلغ مانده برای سند زدن را کمتر از 5 درصد نوشتند و در جواب سئوال من که طبق قانون باید حداقل 10 درصد از ثمن معامله برای سند زدن باقی بماند گفتند اینجا عرف نیست حالا با امضاء این توافقنامه میتوانم 10 درصد از ثمن معامله را برای سند زدن پرداخت کنم یا اینکه نه باتوجه به اینکه در ماده 11 قانون پیش فروش اپارتمان قید شده طرفین نمیتوانند کمتر از 10 درصد توافق کنند.

پاسخ‌ها:
نیازمند رویت اسنادی است

برچسب‌ها: مبلغ مانده برای سند زدن پیش فروش آپارتمان
انتقال سند آپارتمان
سند
آزمایش اعتیاد برای ازدواج

پرسش: با سلام و خسته نباشید بنده حدود 5 سی سی متادون در روز مصرف میکنم میخواستم بدونم برای ازمایش اعتیاد ازدواج متادون در آزمایش نشان داده میشود؟ تست را منفی میکنه یا مثبت؟؟

پاسخ‌ها:
سلام بله

برچسب‌ها: متادون آزمایش اعتیاد برای ازدواج
آزمایش اعتیاد برای ازدواج
آزمایش اعتیاد
نفقه

پرسش: سلام خسته نباشید. از وقتی که رای نفقه اومده هیچ نفقه ای پرداخت نکرده. آیا میتونم شکایتی بکنم راهی داره که به حقم برسم ؟؟؟؟ ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام پس از صدور حکم درخواست اجرائیه را بدهید

برچسب‌ها: عدم پرداخت نفقه
شکایت نفقه
نفقه
اعمال ماده 477

پرسش: سلام و عرض ادب و احترام آیا در پرونده رابطه نامشروع دادگاه بدوی دادگاه تجدید نظر حکمی صادر کند که هم خلاف شرع باشه و هم حق کسی تضییع بشود، میشه با اعمال ماده 477 پرونده مجدد اعاده شود ؟ تشکر

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به دلایل شما دلرد

برچسب‌ها: اعمال ماده 477
رابطه نامشروع
مهریه

پرسش: سلام خسته نباشید. من سال 98 رای قطعی مهریه ام اومده و قسط بندی شده ولی از اون موقع هنوز پرداخت نکرده . ماشین خریده موتور خریده ولی بنام خودش نیست. میخواستم ببینم من چکار میتونم بکنم راهی هست واسه من که شکایتی بکنم واسه این مدتی که رای اومده ولی مهریم رو نداده؟

پاسخ‌ها:
نسبت به اجرای حکم اقدام کنید

برچسب‌ها: عدم پرداخت اقساط مهریه
پرداخت نکردن مهریه
مهریه
اسناد و املاک

پرسش: با سلام و خسته نباشید خدمت شما وکلای عزیز سوال من از شما این است که پدرم یک خونه قدیمی برای من و خواهر و برادرهام ارث گذاشته دو سال پیش همسرم سهم یکی از برادرانم را طبق یک مبایعه نامه دستی به نام من خرید و چند ماه پیش نیز سهم الارث خواهرم را هم به نام من و برای من «به گفته خودش» خرید به تازگی با همسرم دعوام شد و خواستم برم به من گفت باید اونها رو به اسم خودم بزنی، اگه بخواهد از من به زور بگیره وقتی زدم به نامش میتونم ازش شکایت کنم و دوتا بچه‌هام بزرگ هستند میان شهادت میدن که اجباری واگذار کردم، من مهریه ام رو به اجبار بخشیدم، خیلی زرنگه، منتظر راهنمایی شما دوستان عزیز هستم. ممنونم

پاسخ‌ها:
کسی نمی تواند شما را به اجبار وادار به امضا کند . از هرگونه امضا اوراق علیه خود امتناع کنید چون در صورت امضا اثبات اینکه تحت اکراه اجبار انجام شده برای زیر سوال بردن قرارداد بسیار سخت است

برچسب‌ها: اجبار به واگذاری ملک توسط همسر
اجبار به بخشش مهریه
پس گرفتن ملک از همسر
رابطه نامشروع

پرسش: با سلام و عرض ادب و احترام و خسته نباشی ... بنده مردی هستم 42 ساله و 2 فرزند دارم ،، خانم بنده در سال 97 یک ارتباط ویرانگری انجام داد که بعدا متوجه شدن اینجانب منزل را ترک نمود، بنده به علت حفظ آبرو و بخاطر فرزندانم شکایتی مطرح نکردم. ولی همسرم تمامی حق حقوقش را از جمله نفقه اجرت المثل و مهریه را به اجرا گذاشت که منم مجبور شدم شکایت رابطه نامشروع منافی عفت مطرح کنم ،، با توجه به اینکه محتوای پیام‌ها نشان دهنده یک رابطه عمیق و سنگین از جمله (رابطه جنسی) را نشان میداد، متاسفانه دادگاه ارشاد اصلا توجهی به متنون چتها نکرد و منع تعقیب صادر نمود بنده اعتراض کردم، پرونده به دادگاه تجدید نظر ارسال شد ناگفته نماند هم دادسرا و هم در دادگاه بدوی متهم ردیف اول به هیچ عنوان احضار نشده فقط اون زن اومده به سادگی گفته چون من حقمو میخوام شوهرم پاپوش درست کرده و قاضی طبق یک نظریه مشورتی منع تعقیب صادر نموده ... آیا میشه براساس ماده 477 قانون ایین دادرسی کیفری (خلاف بین شرع) پرونده را به ریاست قوه قضائیه اعلام کرد، به نظرتان نتیجه میگیرم دوباره بررسی بشه باتشکر

پاسخ‌ها:
صرف پیام های تبادل شده رابطه نامشروع اثبات نمیگردد

برچسب‌ها: رابطه نامشروع همسر
اعمال ماده 477
رابطه نامشروع
سالم بودن بکارت بعد از رابطه

پرسش: سلام. من خانمی هستم که تازه ازدواج کردم. و الان در حال طلاق گرفتن هستم. من و همسرم یکی دوبار نزدیکی داشته ام. ولی خونی از من نیامد. و دکتر زنان که رفتم. دکتر به من گفت که پرده بکارتت هنوز سالم هست الان خانواده من با شوهرم دعوایی هستند و منم نمیخواهم با شوهرم زندگی کنم . ولی شوهرم میگه طلاقت نمیدم و دوستت دارم. و میگویید که پزشکی قانونی که ببرمت متوجه میشن که دخول داشتی با وجود سالم بودن پرده بکارت. الان میخواستم بدون پزشکی قانونی متوجه میشود که رابطه داشتم . یا دلم را به نظر دکتر زنان خوش کنم که پزشکی قانونی هم نامه به سالم بودن من میدهد. البته رابطه ام با همسرم کم بوده در حد 10 دقیقه من که میدونم رابطه داشته ام. ولی چون دکتر زنان گفت پرده ات سالم هست. میخواهم جدا بشوم. چون همه جا گفتم که شوهرم مردی ندارد و من هنوز دختر هستم.

پاسخ‌ها:
برای طلاق به پزشکی قانونی ارجاع داده میشوید

برچسب‌ها: تشخیص رابطه داشتن توسط پزشکی قانونی
پرده بکارت
پزشکی قانونی
اعتراض به حکم تجدید نظر

پرسش: با سلام. خیلی خلاصه عرض کنم. دخترم در فروشگاهی یک سال و نیم مشغول بود تا بنا به دلایلی از حمله مصدوم شدن. به تهمت خیانت در امانت اخراج و شکایتی به مبلغ 15 میلیون تومن انجام دادن طی مراحل دادگاه به تجدید نظر رسیدیم که در دادگاه منشی دفتر اجازه ندادن که سر جلسه بریم که بعد از چند روز حکم صادر شد که با تعجب مبلغ 15میلیون تبدیل به 30میلیون گردید و هشت میلیون جزای نقدی و حکم قطعی حتی نامه ای به اقای رییسی نوشتم که از دفتر ایشان شماره ثنا رو خواستن و طی تماس تلفنی گفتن اقدام به ماده 477 بکنم که دادستان در جلسه قبول کرد ولی فردا که رفتم جواب نامه رو بگیرم رد شده بود لطفا کمک کنید

پاسخ‌ها:
از طریق رییس دادگستری استان خود موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: اعتراض به حکم تجدید نظر
اتهام خیانت در امانت
اعمال ماده 477
قانون تبدیل وضعیت ایثارگران

پرسش: با سلام بنده کارمند خرید خدمت ناجا میباشم که از برج هفت سال نود و پنج کارمند ناجا میباشم. پدر بنده دارای پانزده ماه حضور داوطلبانه در جبهه هستند. علی رغم دادن مدارک یه سازمان متاسفانه از تبدیل وضعیت ما سرباز میزنند آیا روشی هست که بتوانیم پیگیر حقوق خود باشیم جهت تبدیل وضعیت ؟ با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
باقی بمانید با همین وضعیت راهگشا خواهد بود

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت ایثارگران
تبدیل وضعیت
فروش خودرو

پرسش: با سلام چند روز ماشین فروختم و وکالت فروش دو ماهه دادم هیچگونه قولنامه خرید و فروش نوشته نشده است و بنده پول خودرو کامل گرفتم ایا مشکلی پیش نمی‌ آید در خصوص پلاک بنده یا از زمان فروش پلاک بنده دیگر هیچ گونه مسئولیتی بنده ندارم چون یک میلیون خلافی تا روز فروش داشتم ولی پرداخت نکردم فقط از مبلغ پول کم شده است ممنون از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
قطعا همزمان با فروش بایستی قرارداد تنظیم شود تا در صورت بردز هرمشکلی بتوان اثبات کرد که طبق مدارک خودرو به دیگری واگذار شده . درغیر اینصورت توصیه می شود حتما همزمان با تحویل خودرو و مدارک رسید اخذ شود .

برچسب‌ها: پلاک خودرو فروخته شده
پلاک خودرو
خلافی خودرو
خودرو
تقسیم ترکه

پرسش: باسلام و خسته نباشید، پدر بزرگم در سال 84 به رحمت خدا رفت، 4عمو و 2عمه دارم، پدر بنده به همراه یک عمو و یک عمه خانه پدری و 200 جریب و تکه زمینی را برای خود و یک عمو زمین کشاورزی به متراژ 1200متر برای خود و یک عمه زمین باغی به متراژ 800 متر را برای خود تقسیم کردن، یک عمو چون در حین حیات پدر بزرگم، از او اثر انگشت گرفته و یه تکه بزرگ از باغ و بسیاری از زمینهای کشاورزی او را تصاحب کرده، در ان روز نسبت به بقیه ارث ادعایی نداشته و به عنوان شاهد فقط در جلسه بقیه فرزندان حضور داشته و امضا کرده و تمامی فرزندان صلح نامه ای نوشته و امضا کردند. عمه من زمین باغی و عموی من زمین کشاورزی خود را با نشان دادن صلح نامه فروخته اند، بعد از گذشت 16سال ، پدر بنده از عمو و عمه من ارث خانه را خریداری کرده و سند ان را گرفته است، ان عمویی که زمین کشاورزی 1200متر را داشته زمین خود را چند سال پیش فروخته و بعد از گذشت این مدت ابتدا ادعا بر جعلی بودن امضا خود داشت و از پدر بنده به دلیل صاحب خانه بودن شکایت کرد ، که با گرفتن وکیل اثبات بر گذر زمان و تغییر امضا برای گول زدن قاضی و اتهام بی جا به پدر، شکایت عمویم رد شد، اکنون مجددا عمویم از کل فرزندان شکایت کرده که تقسیم ارثه ناعادلانه و درخواست مجدد تقسیم ترکه و حتی فروش ملک را کرده، البته اکنون وکیل گرفته اند، ایا امکان باطل کردن سند رسمی پدرم (اکنون این ملک قیمت زیادی نسبت به بقیه اموال ارثی پیدا کرده) یا ثابت شدن ادعای ایشان وجود دارد، بقیه فرزندان در قید حیات هستند، در صورت امکان راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به اینکه تقسیم اموال مشترک با تراضی شرکا صورت گرفته عموی شما با امضا ذیل تقسیم نامه رضایت خودرا تقسیم اعلام نموده سهم خود را گرفته تقسیم صحیح است اما با وجود این باید دلائل ومدارک که ایشان برای اثبات ادعای خود ارائه نموده بررسی شود

برچسب‌ها: ادعای ارث
ابطال سند
تقسیم ارث
ارث
سوالم بابت دیه میباشید

پرسش: ضمن عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما سروران گرامی آقا واسم دیه اومده که زده بابت خراشیدگی روی دست راست یک دوم از یک صدم دیه کامل انسان و بابت حارصه پلک چشم راست زده یک صدم دیه کامل انسان و بابت خراشیدگی بند سوم و اول انگشت دوم دست راست هر کدام یک سوم از یک دهم از یک صدم دیه کامل انسان میباشد خواهشمندم سریع جواب بدید کلا چقدر میشه ممنون میشم ...

پاسخ‌ها:
حدود7 میلیون و 200 هزارتومان میشود

برچسب‌ها: میزان دیه
دیه
تغییر فامیلی

پرسش: سلام فامیلی بنده قلی زاده است آیا بنده به دلیل وجود کلمه قلی یا هر دلیل دیگه میتوانم به راحتی فامیلی خود را به اسمی زیبا تر تغییر بدهم؟ متشکرم.

پاسخ‌ها:
خیر ولی میتوانید به اداره ثبت احوال مراجعه و درخواست کنیدودرصورت مخالفت از طریق دادگاه دادخواست دهید
سلام بله در صورت موافقت دادگاه

برچسب‌ها: تغییر فامیلی
تغییر نام خانوادگی
نام خانوادگی
شناسنامه
ثبت احوال
مسکن مهر

پرسش: اینجانب مددجوی بهزیستی میباشم لذا در سال 92 با معرفی به بنیاد مسکن خوزستان از طرف این سازمان واجد شرایط دریافت مسکن مهر شیبان فاز دوم قرار گرفتم و با پرداخت سهم آورده در همان زمان به مبلغ 6میلیون تومان به حساب بنیاد مسکن ثبت نام نمودم و قرار بر این بود که ظرف مدت شش تا یکسال اپارتمانهای 2واحدی به مساحت 90متر تحویل گردد ولی بعد از چند سال این مسئله به سرانجام نرسید گفتند هرکس که می تواند هم گروه پیدا کرده و خودش بسازد و اینک که به بنیاد مسکن با وی مراجعه کردم میگویند که شما از مسکن مهر حذف شده اید و باید انصراف بدهید و همان 6 میلیون خود را دریافت کنید

پاسخ‌ها:
با توجه به اینکه اموال مشترک با رضایت شرکا تقسیم شده عموی شما با امضا ذیل تقسیم نامه وصایت خودرا اعلام نموده تقسیم صحیح است اما با وجود این باید دلائل ومدارکی که ایشان ارائه نموده بررسی شود
آیا باتوجه به عدم انصراف بنده ازمسکن مهر وعدم اطلاع رسانی مسکن مهر میتوانم جق خودرامبنی برتحویل زمین یامسکن مطالبه کنم ویاپول خودرابه نرخ روزمطالبه کنم؟
باسلام خدمت شماعرض شودباالتفات به اینکه فروش مال مشاع نسبت به قدرسهم خودقانونی وصحیح می باشدولیکن نسبت به مازادبرقدرسهم خودنسبت به مال مشاع،تحت عنوان معامله فضولی قرارمی گیردکه باقبول شریک،معامله تنفیذمی شودومعامله مزبورباعنایت به توضیحات مذکورعنوان کیفری فروش مال غیررانداردچراکه عنوان مزبورمستلزم سوءنیت است که اثبات آن برای طرف سهل نمی باشد. النهایه مشمول عنوان سرقت نیزنمی باشدچراکه لازمه جرم سرقت،ربایش می باشدکه وصف وارکان جرم سرقت درعمل شمانمی گنجد. مویدباشید

برچسب‌ها: حذف از مسکن مهر
مسکن مهر
وام ازدواج

پرسش: سلام من در سال 84 ازدواج کرده ام ولی وام ازدواج دریافت نکرده ام آیا الان به من وام ازدواج تعلق می گیرد یا نه؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: وام ازدواج
حقوق نامتعارف

پرسش: کسی که حقوق بازنشستگی اش نامتعارف شود چه باید بکند طبق قانون حقوق باز نشستگی در شرایط سخت و زیان آور چگونه حساب می‌شود برا چه مبلغ حقوق نامتعارف حساب میشود ؟

پاسخ‌ها:
برای اینکه در سنوات لاحق به دوران بازنشستگی نباید افزایش حقوق نامتعارف داشته باشید که منتهی به افزایش نامتعارف حقوق بازنشستگی بشود

برچسب‌ها: حقوق نامتعارف در بازنشستگی
حقوق نامتعارف
حقوق بازنشستگی مشاغل سخت و زیان آور
حقوق بازنشستگی
ابطال سند

پرسش: باسلام یک خانه پدری ورثه ای داشتیم که بعد از فوت پدرمان همه وراث و حتی مادرم که سه دانگ از آن خانه را داشت سال 95 وکالت بلاعزل فروش دادیم به خواهر بزرگمان به صورت تام الاختیار که بفروشد بصورت قطعی و صلح و رهن و ...... به هر مبلغی که خواست و با هرکسی حتی به خودش کامل با اسقاط خیارات و..... که خواهرمان در همان سال از اختیارات وکالتنامه استفاده کرده و سند به نام خودش گرفته همان سال هم مبالغی به حساب ما واریز کرده و مدعی است ثمن معامله بوده است. آیا امکان ابطال اسناد و یا دریافت مابه التفاوت قیمت وجود دارد یا خیر.

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی اسنادی است

برچسب‌ها: ابطال سند
وکالت بلاعزل برای فروش ملک ارثی
ملک ارثی
وکالت بلاعزل
حقوق مادر بازنشسته

پرسش: باسلام من قیم و پرستار قانونی مادرم هستم وقتی که اسلام دستور اکید به احترام و نگه داری والدین میکند پس من تا پیر شدن که هیچ همین حالا هم بیماری فشار خون و تپش قلب شدید بخاطر نگهداری از مادرم دچار شدم خواهر بیوه ام دوهفته بیشتر نتونست نگهش داره گفت منو بچه ها رو دیوونه کرده الان نزدیک دوسال است من نگهداری میکنم این چه قانون و شرع است که فکر اینجاش رو نکرده من مجردم من نیاز به اینده ندارم اگر قانون ما بر اصل دین است چرا فکر اینجا رو نکرده مادر من حتی توان جابجایی بالش زیر سرش رو نداره من بدنش رو تمیز و پوشک میکنم چطور تو این وضعیت برم کار کنم ؟

پاسخ‌ها:
این وظیفه ی اخلاقی شماست ربطی به قانون نداره

برچسب‌ها: حقوق مادر بازنشسته
نگهداری از مادر مریض
نگهداری از مادر
نحوه محاسبه حقوق سخت و زیان آور

پرسش: بنده اسفند درخواست بازنشستگی با بیست سال در شرایط سخت و زیان آور دادم ولی گفته اند کلیه همکاران نامتعارف خورده و بصورت تکی حساب نکردن بصورت کلی همه رو نامتعارف زدن حال باید چه کنیم

پاسخ‌ها:
باید ببینید چطور محاسبه میکنن بعد اگر درست نبود شکایت کنید

برچسب‌ها: محاسبه حقوق شغل سخت و زیان آور
مشاغل سخت و زیان آور
بازنشستگی بر اثر بیماری

پرسش: سلام پانزده سال سابقه و 42 ساله، متاهل با 3 فرزند فاقد مسکن فاقد سوء پیشینه خدمت شفاف با ارشدیت و تشویق فراوان ستوان سوم و پرسنل ناجا هستم 3بار سابقه بستری در بیمارستان اعصاب و روان دارم (سطح 3 سلامت) یک بار سابقه جراحی دیسک ال4 و ال 5 را در سال 99 دارم (سطح 3 سلامت) یکبار سابقه جراحی لیزر کمر را هم دارم دوماه بعد عمل اول اکنون هم بعد از بستری 10 روزه کرونا در بیمارستان ترخیص شده ام با 3 هفته استعلاجی حالیه با توجه به مصرف داروهای اعصاب، ستون فقرات و... بسیار فرتوت شده ام بطوریکه شبیه افراد 50 سال بیشتر هستم جهت بازنشستگی کامل یا هر اقدام قانونی که قانونگذار میسر کرده ، بنده نوازی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
امکان باز نشستگی برای شما وجود دارد اگر توان پیگیری ندارید وکیل اختیار کنید

برچسب‌ها: بازنشستگی به دلیل بیماری
بازنشستگی
تبانی مشاور املاک با فروشنده و سایر وراث

پرسش: اسلام. پدرم 80 سال سن دارد یکسال قبل با رضایت شخصی خود مقداری زمین به وراث خود به موجب بیع نامه فروخت. بعضی بیع نامه ها مشاعی و بعضی اختصاصی تنظیم شده. شش خواهر و سه برادریم متاسفانه بعضی از وراث نامبرده را تحریک کرده که زمین را از فلان ورثه پس بگیر و بده به ما و ما از شما نگهداری کنیم. تعدادی با همدیگر تبانی و همدستی کرده و مشاور املاکی نیز داماد ما میباشد. قصد دارند با شهادت کذب مشاور املاک که کاتب بیع نامه هست در دادگاه شهادت بدهد پول رد و بدل نشده تا معامله را فسخ و باطل اعلام نمایند. در حالی که بنده مدت ده سال در کارگاه جوشکاری و زمین کشاورزی پدرم کار کردم و بابت حق الزحمه چندین ساله زمین را با رضایت کامل خود به من انتقال و فروخته است از انجا که تمام ارکان معامله در بیع نامه رعایت بصورت قطعی معامله انجام و وراث ذکور اناث ذیل ان را مضا نموده اند آیا امکان فسخ معامله وجود دارد یا بیع نامه تنظیمی بقوت قانونی خود باقی و پرونده به چه صورت ختم و رسیدگی میشود ممنون از راهنمایی اساتید محترم

پاسخ‌ها:
سلام قرارداد منعقده بین شما وپدرتان عقد بیع نیست.در صورت نیاز به مشاوره تماس بگیرید.

برچسب‌ها: تبانی مشاور املاک به وراث
فسخ معامله
انتقال اموال توسط پدر
کپی رایت

پرسش: سلام. بنده طرحی گرافیکی را از یک سایت روسی کپی کردم و برای طرح یک لوگو استفاده کردم. با توجه به نپیوستن ایران به کنوانسیون برن آیا آنها میتوانند از نظر قانونی پیگیری کنند؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر

برچسب‌ها: کپی رایت محصول خارجی
کپی رایت
کنوانسیون برن
مواد مخدر و عفو رهبری

پرسش: سلام من گرفتار رفیق نامرد شده ام و 5 سال حبس نا عادلانه. چون رفیقم مواد خودشا گردن نگرفت و قاضی به هر دوما حکم برابر داد. در صورتی که تو بازپرسی اعتراف کرد که برای کارگرهاش میگیره. بنده هم پرستار داداش معلولم هستم که توانایی کار شخصیه خودش هم نیست. الان اجراییه امده و چند باری ابلاغ کردن که معرفی کنم . چه کار کنم اگه امروز به زندان معرفی کنم خودما شامل عفو رهبری میشم. یا چه کار کنم راهنمایی کنید.با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام. درصورتیکه عفو خصوصی رهبری در عید فطر اعلام شود و شما در آن زمان درحال تحمل مجازات حبس باشید ،و مواد مخدر مکشوفه نیز در حد کلان نباشد عفو شامل حال شما خواهد شد . موفق باشید

برچسب‌ها: مجازات مواد مخدر
عفو رهبری برای مواد مخدر
مواد مخدر
عفو رهبری
عفو
مهریه

پرسش: در صورتی که پدرشوهر زنده هستند و اموالی دارند و مالی تقسیم نشده باشد ایا زن میتواند از مال احتمالی که به شوهر میرسه مهریه را درخواست بده و مهریه از شوهر بگیره، حتی شوهر خودش مالی نداشته باشد

پاسخ‌ها:
با سلام. بله سهم الارثی که به همسر زن میرسد جزئی از اموال ایشان است و قابل توقیف میباشد . موفق باشید
سلام مخاطب گرامی. اگر در زمان عقد پدر همسر شما یا هر شخص دیگری ضمانت پرداخت مهریه شما را نموده باشد و این موضوع در عقدنامه شما قید شده باشد با توجه به اینکه مهریه عندالمطالبه می باشد شما می توانید مهریه خود را از ایشان به عنوان ضامن دریافت کنید. اما اگر ایشان ضمانتی نکرده باشد و در قید حیات نیز باشد شما قانوناً نمی توانید هیچ اقدام حقوقی علیه ایشان انجام دهید. موفق باشید.

برچسب‌ها: مهریه از ارث
مهریه
تغییر در شناسنامه

پرسش: یک بار ازدواج کردم و جدا شدم قصد دارم مجدد ازدواج کنم ایا امکانش هست نام همسر قبلی از شناسنامه پاک شود ؟

پاسخ‌ها:
سلام بعد از اینکه عقد صورت گیر با مراجعه به ثبت احوال می توانید درخواست حذف اسم سابق همسرتان را از شناسنامه بدهید. 026-33118 شماره تماس جهت اهنمایی بیشتر بین ساعات 9-13 و 17-20
چگونگی حذف نام همسر سابق (زن یا شوهر) از شناسنامه ‌بر اساس ماده 33 قانون ثبت احوال، «در المثنای شناسنامه مرد یا زن آخرین نکاح و طلاق یا بذل مدت و در صورت تعدد زوجات آن تعداد ازدواج که به قوت خود باقی است منعکس خواهد‌شد. ‌ازدواج و طلاق غیر مدخوله در المثنای شناسنامه درج نخواهد شد.» بنابراین؛ الف- در صورتی که زن غیر مدخوله باشد و طلاق به آن شرایط صادر شود، هم زن و هم مرد می‌توانند با دریافت شناسنامه المثنی نام همسر قبلی و طلاق ثبت شده را از شناسنامه حذف نماید. هیئت عمومی دیوان عدالت اداری نیز در دادنامه‌های 206 و 207 مورخ 1392/4/27 خود، بر عموم و اطلاق حکم مقنن درخصوص عدم درج ازدواج و طلاق غیر مدخوله در المثنای شناسنامه زوجین (چه زن و چه مرد) تأکید کرده است. ب: چنانچه طلاق غیرمدخوله نباشد؛ هر یک از زن یا شوهر، با انتخاب همسر دوم و ثبت رسمی ازدواج و ثبت شدن نام او در شناسنامه‌اش، می‌تواند به اداره ثبت احوال مراجعه کند و درخواست برای حذف نام همسر اول را ارائه دهد. حذف نام همسر اول از شناسنامه منوط به ثبت رسمی ازدواج دوم و ثبت‌نام همسر جدید در شناسنامه فرد است، بنابراین به ‌صرف انتخاب همسر و معرفی او نمی‌توان از این مقرره قانونی استفاده کرد. نکته: فقط نام همسر در شناسنامه جدید حذف خواهد شد و نام فرزندان مشترک ازدواج سابق، کماکان در شناسنامه المثنی درج می‌شود.

برچسب‌ها: پاک کردن نام همسر سابق از شناسنامه
پاک کردن نام همسر از شناسنامه
شناسنامه
ثبت احوال
نوع بيمه واريزی

پرسش: سلام بعد از 16 سال و 5 ماه سابقه بيمه تامين اجتماعي نتيجه كار كردن در يك شركت بزرگ توليدي و صنعتي بوده آيا مي توانم مابقي بيمه خود را از طريق يك اموزشگاه واريز كنم تا 20 سال سابقه تكميل شده و بتوانم بازنشستگي با بيست روز حقوق بگيرم؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر بیمه شما از این تاریخ به صورت عادی محاسبه میشود

برچسب‌ها: واریز بیمه برای بازنشستگی
بازنشستگی
بیمه
بازنشستگی با 20 سال سابقه بيمه

پرسش: سلام من خانمي متاهل با 16 سال و پنج ماه سابقه بيمه تامين اجتماعي هستم ميخواستم بدونم آيا مي تونم سه سال و 7 ماه با ي مانده رو بيمه بيكاري بگيرم و با بيست سال سابقه بازنشستگي بيست روز حقوق رو بگيرم؟در قانون گفته اگر مشمول قانون كار باشيد ، اين يعني چي؟

پاسخ‌ها:
سلام بله یعنی شرایط احراز شده در قانون کار رو داشته باشید مطالعه بفرمایید

برچسب‌ها: بازنشستگی با 20 سال سابقه بيمه
بازنشستگی
بیمه
بيمه بيكاری

پرسش: دقيقا چند ماه بيمه بيكاري به فردي با 16 سال و پنج ماه سابقه بيمه تامين اجتماعي تعلق ميگيرد؟

پاسخ‌ها:
از سازمان تامین اجتماعی باید سوال بفرمایید .

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
من یک پسر 18ساله از زاهدان و ترنس هستم

پرسش: من یک ترنس هستم و قصد دارم خودم عمل کنم و هیچ پولی ندارم و همه همکلاسیهام مسخرم میکنن میگن که دختری و اصلا من راضی نیستم مدرسه برم و اما یک مشکل دیگه خانوادم خبر ندارن که من این تصمیمو گرفتم اگه بفهمن منو میکشن لطفا کمکم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام. شما باید دادخواست تغییر جنسیت به دادگاه تقدیم کنید و اگر پزشکی قانونی تایید کند که از نظر آناتومی بدن دختر هستید ،میتوانید با عمل جراحی تغییر جنسیت بدهید . موفق باشید

برچسب‌ها: تغییر جنسیت
ترنس
ثبت اشتباه حقوق متوسط دو سال آخر نسبت به دریافتی

پرسش: سلام اگر در سوابق بیمه پدرم متوسط دو سال آخر آن را خیلی کمتر از حقوق دریافتی ایشان از کارگاه مربوطه وارد کرده باشند آیا پیگیری این موضوع توسط من بازمانده تحقق پذیر است و چگونه؟! علاوه بر آن آیا وارد کردن سخت و زیان آور در نبود ایشان قابل اثبات است از آنجایی که ایشان در تمام خدمتشان در کارهای سخت و زیان آور فعالیت و مسئولیت داشتند!؟ سپاس

پاسخ‌ها:
سلام چنانچه شما ذی النفع در موضوع دریافت حقوق متوفی هستید امکان پیگیری توسط حضرتعالی می باشد. و نبود پدر نمی‌تواند مانعی برای اثبات سخت و زیان آور بودن نوع کار باشد.

برچسب‌ها: ثبت اشتباه متوسط حقوق دو سال آخر
حقوق بازنشستگی
بازنشستگی مشاغل سخت و زیان آور
مشاغل سخت و زیان آور
ارثيه

پرسش: سلام پدربزرگرم ٤دختر و ٢پسر داشته زميني به دختراش رسيده بوده سه خواهر زمينشونو بيست سال پيش به برادرشون فروختن مادر من نداده حالا برادرش همه زمين به نام خودش كرده و انكار ميكنه ايا ميشه قانوني زمين گرفت يا نه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام. با سلام. مادر شما میتوانند با تقدیم دادخواست حقوقی سهم خود از آن زمین را از برادرشان مطالبه کنند ،البته چون زمین به شخص ثالث فروخته شده و دیگر در ید برادرشان نیست ،پس گرفتن عین زمین ممکن نیست . موفق باشید

برچسب‌ها: تصرف سهم الارث
سهم الارث مادر
ارث
وام ازدواج

پرسش: سلام ایا وام ازدواج به ازدواج موقت تعلق میگیره ؟؟ ( ازدواج موقتی با دفترچه ) یا اینکه حتما باید ازدواج دائم باشه و تو شناسنامه قید بشه ؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام. خیر وام ازدواج فقط مختص ازدواج دائم است . موفق باشید

برچسب‌ها: وام ازدواج برای ازدواج موقت
وام ازدواج