rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عدم رضایت شاکی پس از رد مال و درخواست وجه اضافی

پرسش: با سلام و عرض ادب برادرم به جرم کلاهبرداری اینترنتی در دادگاه متهم به رد مال و 2.5 سال زندان شده، اینجانب با پیدا کردن شماره تلفن های شاکی ها اقدام به جلب رضایت کردم. یکی از شاکی ها که با واتساپ هم در ارتباط بودم ازم خواست مبلغ رو واریز کنم و به محض واریز، فردا رضایت بدهد، ولی فردای آن روز زد زیر حرفش و ازم پول اضافی بابت خسارت می خواد. میتونم ازش به جرم فریب یا تدلیس شکایت کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر نهایتا بتوانید اثبات کنید رد مال در خصوص ایشان انجام شده.اصولا اخذ رضایت و پرداخت وجه همزمان در دفتر اسناد رسمی صورت می‌گیرد نه به این گونه که شما عمل کرده اید.

برچسب‌ها: عدم رضایت شاکی پس از رد مال
کلاهبرداری اینترنتی
پرداخت سنوات

پرسش: با سلام من از سال 95 در شرکتی در پالایشگاه اصفهان مشغول به کار شدم. در دی ماه از آن پروژه به پروژه دیگری در همان پالایشگاه و در همان شرکت قبلی منتقل شدم. و فرم تسویه حساب کارگاهی پر کردم . ولی هنوز سنوات پرداخت نشده . اگر وارد سال 1400 شویم و در سال 1400 سنوات مربوط به 95 تا در ماه 99 پرداخت شود. آیا باید با پایه حقوق سال 99 بنده پرداخت شود و یا با پایه حقوق 1400 ؟

پاسخ‌ها:
سلام09127797726 خانم عامری بگید از طرف امیری

برچسب‌ها: پرداخت سنوات
سنوات
ایراد قانونی

پرسش: با سلام، من خودرویی فروختم مدل 89 که بصورت قولنامه دستی تنظیم شده و تو قرارداد نوشتیم هر نوع ایراد قانونی متوجه فروشنده میشه، الان خریدار بعد 12روز تعویض پلاک کرده اومده میگه من از شما به دلیل دو تیکه بودن خودرو شاکی هستم و مطالبه خسارت میکنم، آیا با توجه به اینکه مرحله تعویض پلاک اصالت خودرو رو تایید کرده، من فروشنده محق هستم یا ایشان ؟

پاسخ‌ها:
سلام در صورت شکایت توسط خریدار ، با توجه به گذشت زمان ، خریدار باید ادعای خود را ثابت نماید

برچسب‌ها: فروش خودرو دو تکه
خودرو دو تکه
معامله خودرو
خودرو
پلاک اصلی و فرعی در قولنامه

پرسش: با سلام. ما یه زمینی رو سال 72 خریدیم بصورت قولنامه ای. الان رفتیم برای سند و یه مشکل بوجود اومده که میگن توی قولنامه باید پلاک اصلی و فرعی درج شده باشه. و از اونجایی که توی قولنامه ی ما درج نشده ما چجوری باید پیگیری کنیم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام شما الزاما می بایست فروشنده را طی دادخواست الزام به انتقال سند ملک کنید

برچسب‌ها: عدم درج پلاک اصلی و فرعی در قولنامه
پلاک اصلی و فرعی در قولنامه
پلاک اصلی و فرعی
قولنامه
زمین
فروش حواله خودرو

پرسش: باسلام اینجانب یک حواله خودرو که صلح هم دارد و بنام میشود را بصورت وکالت بلاعزل و فروش بنام خانمی زدم در تاریخ شهریور 99 که بعد از حدودا 20 روز ماشین و تحویل گرفتم و تحویل این شخص دادم که از آن زمان تا الان تقریبا 5 ماه میگذره منتها خریدار هیچ گونه اقدامی جهت سند زدن و تعویض پلاک انجام نداده و به صورت قولنامه از طرف (خریدار و اقوام همان خانم ) 3 دست چرخیده و خودرو در حال تردد میباشد آیا امکان داره بنده شکایت برای توقیف پلاک خودرو کنم و همچنان فسخ معامله هم میشود یا خیر لطفا راهنماییم کنید ممنون و سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
اگه فسخ معاملهرویا اقاله نداشته باشید در قولنامه نمیشود ولی اگر میخواهید سند واراق خودرو وپلاک به نام شما نباشد میتوانید دادخواست الزام خریدازر به انتقال سند و فک پلاک بدید برای جلو گیری از ضرر وسو استفاده بعد

برچسب‌ها: فروش حواله خودرو
فسخ معامله حواله خودرو
حواله خودرو
خودرو
راه حل برای ازدواج با دختری بدون مدارک هویتی

پرسش: سلام. ببخشید من پسری ایرانی هستم که میخوام با دختری مهاجر پاکستانی ازدواج کنم که مادرش ایشون رو بصورت طبیعی در خاک ایران زایمان کردن و هیچ مدرکی ندارن الان ایشون با نامادریشون زندگی میکنه که نامادریش دوتا بچه از پدرش داره که دنباله شناسنامه گرفتن برای بچه های خودشه... الان من چجوری میتونم باهاش ازدواج کنم چون میگن اول باید هویتش مشخص بشه .. آیا دادگاه نمیتونه اجازه ی ازدواج مارو بده 2 آیا ایشون نمیتونه از طرف نامادریشون اقدام کنه 3آیا نمیتونه از طرف خواهر و برادرش که گفتن بهشون شناسنامه میدن ، شناسنامه بگیره؟؟؟ خواهشا کمکم کنید

پاسخ‌ها:
سلام ایشون باید از طریق سفارت مربوطه برای دریافت اوراق هویت خودشون اقدام کنند شناسنامه پدرش باید باشه و نامادری ارتباطی با ایشون نداره و از طریق خواهر و برادر هم امکان نداره فقط پدر،در سفارت مدارک لازم رو بهشون میگن

برچسب‌ها: ازدواج پسر ایرانی با دختر اتباع
ازدواج با اتباع خارجی
گرفتن شناسنامه برای اتباع
اتباع
ازدواج
شناسنامه
ثبت احوال
مستمری پدر به دختر

پرسش: باسلام من آخرین فرزند اناث بازنشسته هستم یکسال هست که همچنان حقوق بازنشستگی پدر مرحومم را دریافت میکردم مادرم هم در قید حیات نیستن حالا حقوق قطع شد میخوام بدونم آیا صندوق بازنشستگی مرا بازخواست میکنه؟؟؟ و اینکه چه عواقبی دارد و چه جوابی بدم من کار غیرقانونی نکردم ازدواج کردم و ثبت کردم مشکل از من نبود

پاسخ‌ها:
مستمری پدر در صورت ازدواج دختر قطع میگردد

برچسب‌ها: دریافت مستمری توسط دختر بعد از ازدواج
مستمری بازماندگان
مستمری
خروج از کشور در صورت سپاهی بودن همسر سابق

پرسش: سلام. من تازه از همسرم جدا شده ام اما فعلا مراحل اداری اش مانده است. طلاق توافقی بوده و وکالت نامه و اقرارنامه به همدیگر دادیم. همسرم کارمند غیر رسمی قرارگاه خاتم الانبیا هست و زمان استخدام پاسپورتش رو به حراست تحویل داده اما پاسپورت من پیش خودم هست. قبلا خودش میگفت که هیچ کدوم نمیتونیم از کشور خارج بشویم. الان من قصد دارم برای ایام عید مسافرت بروم و با شوهر سابقم در ارتباط نیستم. میخواستم سوال کنم با توجه به این شرایط میتونم از کشور خارج بشم یا خیر؟ ممنونم از شما.

پاسخ‌ها:
سوال غیر حقوقی

برچسب‌ها: خروج از کشور در صورت سپاهی بودن همسر سابق
خروج از کشور زن
خروج از کشور
تمدید گذرنامه

پرسش: سلام. بنده خانم ایرانی در خارج از کشور هستم که با مرد غیر ایرانی ازدواج کرده ام. ازدواج ما در ایران ثبت نشده و همسرم علاقه ای به ثبت ازدواج ما در ایران ندارد. گذرنامه ام را قبل از ازدواج در خارج از کشور تمدید کرده ام و فعلا چندین سال اعتبار دارد ولی شنیده ام که اگر به ایران سفر کنم باید دوباره برای تمدید گذرنامه اقدام کنم. آیا در فرم های اداره گذرنامه باید خود را متاهل یا مجرد معرفی کنم؟ اگر متاهل معرفی کنم، آیا ثبت نشدن ازدواج ما در ایران مشکلی ایجاد می کند؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
ابتدا ازدواج خد را ثبت و سپس در فرمها خود را متاهل اعلام نمایید وگرنه با مشکل جهت تمدید گذرنامه مواجهه خواهید شد

برچسب‌ها: تمدید گذرنامه
ازدواج زن ایرانی با مرد خارجی
عدم ثبت ازدواج در ایران
گذرنامه
دریافت مستمری توسط فرزند خوانده

پرسش: سلام. کسی که خواهر من نیست و نسبتی به کل ندارد، حقوق مادر من رو میگیرد. پرونده ای جایی ندارد که نشون بدهد مادر من مادر خوانده اش بوده است و فقط اسم او تو شناسنامه اش بوده است. راهی هست که نتواند مستمری بگیرد؟

پاسخ‌ها:
خیر چون اسمش به عنوان فرزند در شناسنامه قید شده میتواند مستمری بگیرد تا قبل ازدواج

برچسب‌ها: دریافت مستمری توسط فرزند خوانده
ثبت نام فرزند خوانده در شناسنامه مادر
مستمری مادر
مستمری
عدم پرداخت اقساط اعسار توسط زندانی

پرسش: با سلام. بنده و پدرم به عنوان ضامن با فیش حقوقی برای مرخصی برادرم از زندان که با تقاضای اعسار محکوم به پرداخت 33 میلیون به صندوق دادگاه و مابقی به صورت اقساط ماهیانه بود ضامن شدیم. برادرم مدتی مهلت داشتند تا 33 میلیون ( یک سوم ) اعسار را پرداخت نمایند و حال از آن مدت حدود 2 ماه گذشته و نتوانستند مبلغ پیش را تهیه کنند و به صندوق پرداخت نماید. وضعیت ضمانت من و پدرم با توجه به عدم امکان پرداخت برادرم چگونه می شود؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر در مهلت مقرر مبلغ پیش پرداخت را نپردارند ابتدا تمام حساب های ضامن توقیف می شود و سپس اموال شما توقیف خواهد شد و..

برچسب‌ها: تکلیف ضامن در صورت عدم پرداخت اقساط اعسار توسط زندانی
عدم پرداخت اقساط اعسار
ضمانت زندانی
اعسار زندانی
اعسار
سرقت اکانت پابجی

پرسش: سلام. اینجانب مالک یک اکانت به نام پابجی اکانت به ارزش 7 میلیون در بستر فضای مجازی بوده ام. متاسفانه فردی با هویت ناشناس اقدام به سرقت اینترنتی اکانت متعلق به اینجانب نموده است. آیا قابل پیگیری هست? شماره طرف رو فقط دارم

پاسخ‌ها:
با سلام. به پلیس فتا مراجعه نمایید و..

برچسب‌ها: سرقت اکانت پابجی
اکانت پابجی
جرایم رایانه ای
اثبات خرید ملک

پرسش: سلام. اینجانب 12 سال پیش طبقه دوم خانه خواهرم را با برادرم شریکی خریده ایم تا 4 سال پیش به خاطر مادرم که خانه نداشت من مجبور شدم دور از چشم شهرداری روی پشت بام خانه ای خودم سوئیت کوچکی درست کنم و خودم ساکن بشوم و طبقه پایین رو به مادرم بدهم. بعد از یک سال با همسرم دچار مشکل شدم و کار به طلاق کشید و مجبور شدم مهریه بدهم. طوری شد که دیگر داشتم میرفتم زندان از اون جایی که خواهرم نمیگذاشت من خونه ی خودم رو به غریبه بفروشم، مجبور شدم به خودش نصف قیمت بازار بفروشم و بعد از یک سال مادرم رو از اون خونه بلند کرد. الان هم به من گیر میدهد و میگه باید از خونه بلند بشوی. من الان با زن و بچه با کارگری چطوری میتونم از خونه ای خودم بلند بشم. هیچ مدرکی هم از روز اول که بالا رو از خواهرم خریدم ندارم. لطفا خواهش میکنم راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
سلام بنظر نمی آید قابل اثبات باشد ، اگرچه با استناد به شهود و اسناد و مدارک و رسیدهای هزینه های ساخت و ساز (مرتبط به ملک) شاید شانسی برای اثبات ادعای شما وجود داشته باشد. موفق باشید !

برچسب‌ها: اثبات خرید ملک
ساخت واحد در پشت بام بدون مجوز شهرداری
شهرداری
پرداخت دیه به سال جدید

پرسش: با سلام و عرض ادب. برای من 85 درصد دیه بریدند. رای دادگاه قطعی هست ولی تازه ارسال کردند. اجرای احکام امروز سوال گرفتندو اجرای احکام برای سال بعد است میخواستم بدونم دیه با سال 99 محاسبه میشود یا سال جدید؟ اگر به سال جدید هست مابه التفاوتش رو بیمه پرداخت میکند با متشاکی؟ ممنون میشم جواب من رو بدید. سپاس.

پاسخ‌ها:
با سلام پرداخت دیه به قیمت زمان پرداخت محاسبه می شود ( سال 1400 )

برچسب‌ها: پرداخت دیه به نرخ روز
مابه التفاوت دیه
دیه
دیه سال 99
عدم پرداخت حق کرونا به پرستاران

پرسش: با سلام و عرض ادب. اینجانب رشته پرستاری هستم که در آزمون استخدامی ثبت نام کردم و موقع ثبت نام نوشته بود که آن هایی که تعهد به خدمت بودند حق استفاده از کرونا دارند. ولی بعد از اعلام نتایج این مورد رو حذف کردند. من که 2 سال پیام آور بودم و در کرونا با اون خطرات شیفت دادم چرا حق استفاده از کرونا ندارم. آیا این عدالت هست. با تشکر.

پاسخ‌ها:
اگر بتونید اثبات کنید که شیفت دادید میتونید بگیرید حق کرونا را

برچسب‌ها: عدم پرداخت حق کرونا به پرستاران
حق کرونا
حق کرونا پرستاران
تشخیص رابطه جنسی با پرده بکارت ارتجاعی

پرسش: سلام. من پردم ارتجاعی دارم و تا حالا دو بار رابطه دخول داشتم و خونی از من نیومده است. الان بروم دکتر زنان تشخیص میدهد که من رابطه داشتم یا نه؟ میتونم برگه سلامت بگیرم یا نه؟ چه مدت رابطه دخول نداشته باشم به حالت اولیه برمیگردد؟

پاسخ‌ها:
. سلام ملاک ، تشخیص پزشکی قانونی است.

برچسب‌ها: تشخیص رابطه جنسی با پرده بکارت ارتجاعی
پرده بکارت ارتجارعی
گواهی سلامت پرده بکارت در صورت داشتن رابطه
گواهی سلامت بکارت
پرده بکارت
پلاک خودرو در لیست سیاه

پرسش: سلام. بنده امروز به عنوان خریدار به تعویض پلاک مراجعه کردم. باجه استعلام در فرم بازدید به من ابلاغ کردند در 5 سال پیش پلاک در لیست سیاه بوده و در 5 ماه بعد لغو شده است. با این حال فک پلاک انجام نشد و برگه ای به بنده داده نشد که به کدام ارگان مراجعه کنم. ضمنا به علت شلوغی نوبت تعویض پلاک وکالت بنده هم تا مراجعه بعدی باطل می شود. لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
شکابت کیفری برعلیه فروشنده

برچسب‌ها: پلاک خودرو در لیست سیاه
پلاک در لیست سیاه
پلاک خودرو
خودرو
هزینه طول درمان در تصادف

پرسش: درود و رحمت خداوند به انسان هایی که مردم از سرگردانی و حیرانی نجات میدهند. با سلام فرزندم در حین تردد از عرض خیابان در مرکز شهر بوده که خوردرو سواری با او برخورد میکند و بلافاصله از صحنه متواری می شود و چند ساعت بعد خود را به کلانتری معرفی میکند. فرزندم توسط اورژانس به بیمارستان انتقال داده شده و چندین روز در کما بوده است و از ناحیه ی سر، پارگی عنکبوتیه مغز و کاهش هوشیاری، آسیب مچ پا، آرنج و شکستگی بینی دچار مصدومیت شدید گردیده است. با توجه به این که بنده هیچ گونه پوشش بیمه ای به جز هزینه ی بیمارستان ندارم. هزینه های درمان را خودم پرداخت نموده ام. میخواستم بدانم من باید چه کار کنم بیمه که فقط دیه میدهد. بیرون آوردن پلاتین از پای فرزندم بعد از چند سال آینده و ترمیم شکستگی بینی و عقب افتادن چند ترم دانشجویی که باعث ضرر و زیان شده را چه کار باید بکنم؟ راننده هم مقصر صد در صد شناخته شده است. یاحق

پاسخ‌ها:
با سلام. شما می توانید علیه راننده شکایت نمایید و درخواست هزینه های درمان مازاد بر دیه را نمایید و باید تمام فاکتورهای هزینه کرد ، را ارائه بدهید

برچسب‌ها: هزینه طول درمان در تصادف
مطالبه هزینه طول درمان در تصادف
تصادف
طول درمان در تصادف
دیه طول درمان
دیه
انتقالی به تبعیت از همسر

پرسش: سلام.بنده (آقا) در یک استان کارمند پیمانی وزارت بهداشت هستم و همسرم (خانم) در یک‌ استان دیگر کارمند پیمانی وزارت بهداشت است و هر دو میزان تعهد خود رو به وزارت بهداشت طی نکردیم و هر دو سال اولی هست که استخدام شدیم. با این‌ تفاسیر آیا میتونم به تبعیت از همسر انتقالی ایشون رو به استان خودم بگیرم؟ از چه طریقی اقدام کنم؟پیشاپیش از راهنماییتون تشکر میکنم.

پاسخ‌ها:
بلی ولی به دشواری

برچسب‌ها: انتقالی به تبیعت از همسر در صورت تعهد خدمتی
انتقالی زوجه به تبعیت از همسر
انتقالی شغلی
انتقالی
قوانین انتقالی
عدم انجام تعهدات کابینت کار

پرسش: سلام. برای خونه کابینت نصب کردم. بنده با نصاب قرارداد ورق هایگلاس نوشتم ولی ایشون نصف کار رو ورق ام دی اف نصب کرده و بنده مبلغ دستمزد را یک فقره چک دادم و بعد از این که کارشون رو فهمیدم مبلغ چک رو واریز نکردم و ایشون چک رو برگشت زده است. بنده چه شکایتی باید بکنم؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
سلام چنانچه قرارداد مکتوب فیابین تنظیم شده باشد میتوانید با دادخواست متقابل الزام به تعهد او را مطابق قرارداد ملزم به انجام کار نماید. موفق باشید!

برچسب‌ها: عدم انجام تعهدات کابینت کار
عدم پرداخت دستمزد کابینت کار
برگشت چک
سند زدن افراد زیر 18 سال

پرسش: باسلام. ماشینی خریده ام. برای سند زدن زیر 18 سال باید قیم قهری امضا کند. کارت ماشین به اسم قیم صادر میشه یا من؟

پاسخ‌ها:
بله . کارت ماشین به نام شما

برچسب‌ها: سند زدن افراد زیر 18 سال
سند به نام زیر 18 سال
سند زدن
معافیت سربازی آب مروارید

پرسش: سلام. من به خاطر کاتارکت معاف شدم و بعد هم عمل کردم. الان به خاطر گواهینامه دکتر من رو فرستاده کمیسیون پزشکی. آیا اونجا قبول بشوم معافیت من لغو میگردد؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: معافیت سربازی آب مروارید
معافیت پزشکی چشم
لغو معافیت پزشکی
گواهینامه
تعهد به پلیس امنیت اخلاقی

پرسش: با سلام. پلیس برای دفعه اول من را با دختر وقتی در ماشين بودم گرفت. از من فرم تعهد دستي گرفت و شماره ماشين را پشت فرم نوشت و گفت فقط جهت اين كه دفعه بعد كتمان نكني مينويسم. آيا با این که دفعه اول بود پيامكي براي صاحب ماشين ميرود؟ چند وقت بعد از سيستم به صورت خودكار پاک ميشود؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: تعهد به پلیس امنیت اخلاقی
سوء پیشینه تعهد به پلیس امنیت اخلاقی
مدت زمان پاک شدن سوء پیشینه
تقسیم حقوق بین همسر شهید و دختر

پرسش: با عرض سلام. همسر شهید 65 سالش هست و مریض الاحوال هستند و مستأجر می باشد. آیا این انصاف هست که باید حقوق را بین خودش و دخترش که 15سال هست طلاق صوری گرفته و چهار تا پسر دارد برای او کار میکنند و همه مجرد هستند و شوهر سابق او پیش او زندگی میکند و از بهزیستی حقوق میگیرد و مخفیانه با یکی دیگر صیغه کرده بود و سفر کرده بودن حرم آقا امام رضا و آن جا دزدی کردند. خودش و شوهر صیغه ایش به جرم دزدی 6 ماه زندان بود. آیا با این همه خطا باز هم میتواند حقوق را با مادرش که همسر شهید می باشد نصف کند؟ اللهم عجل لولیڪ الفرج اگر امکان دارد لطفا جواب من رو بدهید و راهنمایی میخواهم از شما بزرگواران زحمت کش.

پاسخ‌ها:
با سلام اگر مادر ثابت نماید که طلاق دخترش صوری بوده یا دخترش دوباره ازدواج کرده است سهم دختر ، از حقوق ماهانه پدر ، قطع می شود

برچسب‌ها: تقسیم مستمری بین مادر و دختر
طلاق صوری برای دریافت مستمری
مستمری
حقیقی

پرسش: سلام بنده فرم سخت و زیان اور خود را ارسال کردم بعد از یک ماه جوابش تو توضیحات نوشته بود برای درصد الایندگی به خیابان حافظ جنب پاساژ علاالدین مراجعه فرمایید میخاستم بگم جواب فرم همین است یا باید متتظر جواب بمونم یا باید برای درصد الایندگی به خیابان حافظ مراجعه کنم تا جوابش بیاد

پاسخ‌ها:
سلام بایدبه خیابان حافظ مراجعه نمایید

برچسب‌ها: فرم مشاغل سخت و زیان آور
مشاغل سخت و زیان آور
توقیف پلاک

پرسش: سلام نزدیک به دوسال هست ماشینم پژو 405 به خاطر توقیف پلاک در پارکینگ هست . طرف که جلو پلاک گرفته فقط پلاک ماشین میخواد و هیچ بدهی ندارم ولی همکاری نمیکنه منم ماشین که از بنگاه دار خریدم شناس بوده سند و برگ سبز ندارم و بنگاه دار اذیت میکنه میگه گم شده ... از ماشین من قولنامه کارت ماشین. بیمه نامه که 4 سال بیمه کردم. معاینه فنی و استشهاد محلی دارم. الان صاحب پلاک با من همکاری نمیکنه میگه ماشین محرز نیست مال خودته وکالت نمیده البته او یک شهر نیستیم لطفا خواهش میکنم منو راهنمایی کنید خسته شدم دوساله ماشین تو آفتاب افتاده به خاطر بی تجربگی و نادانی خودم و اذیت میکنه صاحب پلاک و بنگاه دار

پاسخ‌ها:
دادخواست فک پلاک بدین

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو
توقیف پلاک خودرو
خودرو
کسری ملک

پرسش: باسلام. سال 90 یه زمین قولنامه کردم با متراژ 80 متر ولی الان فهمیدم 74 متره!! رای دادگاه هم که قاضی صادر کرده باهمون قیمت سال 90 محاسبه کرده. آیا اختلاف قیمت سال 90 تا الان نباید محاسبه میشده؟؟ لطفا راهنماییم کنید چه کاری میتونم انجام بدم. در ضمن وقت اعتراضمم گذشته!!

پاسخ‌ها:
نه
در صورتی که مهلت اعتراض گذشته باشه میتوانید فرجام خواهی کنید از طرفی مطابق ماده 355 قانون مدنی شما حق فسخ داشته اید ودر صورتی فسخ نکرده باشید میبایست نقیصه با توافق طرفین برطرف شود در هر صورت مالک باید رضایت شما را جلب نماید

برچسب‌ها: مطالبه مابه التفاوت کسری متراژ ملک
کسری متراژ ملک
متراژ ملک
ملک
طلاق خلعی باکره

پرسش: آیا در طلاق توافقی در صورت باکره بودن زوجه نوع طلاق می تواند بائن خلعی صادر شود ؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: طلاق خلعی
طلاق زوجه باکره
طلاق
باکره بودن زوجه
حذف توضیحات شناسنامه نوزاد

پرسش: سلام پسرم ‌یک سالش هست اسمش از عرشیا به ارشیا تغییر دادم یعنی یک کلمه اصلاح کردم حالا تو صفحه توضیحات شناسنامه نوشته شده هیچ مدارکی به اسمش‌ نیست حال راهی هست که توضیحات حذف کنم ‌نوشته طبق رای دادگاه از عرشیا به ارشیا تغییر یافته است

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به اینکه طبق حکم قضایی این تغییر صورت گرفته است اجبارا باید در قسمت توضیحات این مطلب قید شود وراهی برای حذف ان وجود ندارد

برچسب‌ها: حذف اصلاح نام در توضیحات شناسنامه
حذف توضیحات شناسنامه
توضیحات شناسنامه
شناسنامه
ثبت احوال
کارت سبز خودرو

پرسش: سلام. بنده شش روز پیش خودرو از مالک گرفتم و پول ماشین رو هم دادم با نگاه کردن به برگه مدارکی که از کارخانه تحویل گرفته. ولی مالک الان میگه برگ سبز خودرو و مدارک صادر نشده. چیکار باید بکنم که متضرر نشم ؟ هیچ مدرکی به نام خودم ندارم .

پاسخ‌ها:
سری به نمایندگی خودرو بزنید
بستگی داره در مبایعه نامه تون چی نوشته باشید اگر مبایعه نامه ندارید اثبات مالکیت و ثبت سند بنام شما در دادگاه بوسیله شهود امکان پذیره

برچسب‌ها: برگ سبز خودرو
مدارک خودرو
خودرو
عدم تمکین زن و فروش طلا بدون اطلاع من

پرسش: سلام. پدرزنم بدون اجازه زنم رو برده و اجازه تمکین نمی‌دهد بعد شکایتم حتی برای مشاوره اجازه نداد همسرم بیاد خودم و خانواده هرچه تلاش کردیم برای برگردوندن زنم ولی قبول نکرد چند نفر رو هم برای صحبت فرستادیم قبول نکرد. طلاهای همسرم رو که برایش خریده بودم رو بدون اطلاع من فروخته من باید چکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
هیچ ضمانتی برای الزام به تمکین نیست
ابتدا یک اظهار نامه بدهید برای تمکین وبعد دادخواست تمکین وبرای مداخله پدر شکایت مزاحمت به دادسرا بدهید علیه پدر زن
برای جلوگیری از شمایت علیه شما بعنوان ترک انفاق کیفری و دادخثاست الزام بر پرداخت نفقه باید دادخواست الزام بر تمکین بدین،طلاهایی که شما برای ایشون خریدین با توجه به اینکه عقد دائم هستین و مساله نامزدی نبوده غیر قابل استرداده مالک آنها همسرتان هستند و نمیتوانید ادعایی کنید

برچسب‌ها: عدم تمکین زن
فروش طلا بدون اجازه زوج
فروش طلا توسط زوجه
الزام به تمکین
تمکین
نوع طلاق بائن خلعی غیرمدخوله

پرسش: آیا برای دختری که باکره است نوع طلاق را میتواند قاضی بائن خلعی بنویسید و بعد در پایین حکم اشاره کند که زوجه باکره است و عده ندارد؟ یا رای اشتباه صادر شده است. آیا طلاق باین خلعی در حالت غیرمدخوله هم وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
صحیح است
مطابق بند یک ماده 1145 قانون مدنی طلاقی که قبل از نزدیکی واقع شود بائن محسوب میشود وچون از طرف زوجه دادخواست آماده شده وزن کراهت داشته طلاق بائن خلعی رای انشاء گردیده است

برچسب‌ها: طلاق بائن خلعی
طلاق زوجه باکره
طلاق غیر مدخوله
طلاق
سوال در مورد زمین

پرسش: سلام سال 97 یه قطعه زمین 2500 متری خریدم که از یه قطعه زمین 34 هزار متری بود که 31500 متر آن دارای سند سربی بود و 2500 متر اضافه سند بود که در اصل قولنامه امده بود سند زمین فوق بعنوان وثیقه نزد بانک بود که باتوجه به عدم وصول مطالبات زمین توسط بانک گرفته شد حالا بانک میگه این 2500 متر برای همین سنده ایا میشه کاری کرد ؟

پاسخ‌ها:
سلام مشکل شما باید حضوری بررسی بشود تماس بگیرید

برچسب‌ها: سند وثیقه بانک
سند زمین
زمین
فسخ غبن فاحش

پرسش: سلام من سازنده یک ویلا هستم برای فروش یک دلال پیشنهاد داده 5 میلیارد بیشتر از ارزش ملکم به مشتری اعلام کنم و بالا بود را دلال دریافت کنه دلال ادعا میکند وکیل تام الاختیار خریدار است خریدار در نشست اول فقط تاکید داشت که ثمن معامله درسته و هیچ چانه ای نزد! احتمال دارد برنامه کلاهبرداری برای سو استفاده از حق فسخ غبن فاحش باشد؟ ایا بعد از انتقال رسمی سند هم امکان فسخ وجود دارد؟ چون دریافتی مازاد توسط نماینده خریدار صورت میگیرد ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام بله قطعا دچار مشکل خواهید شد و منصفانه هم نیست این کار لذا در هنگام تنظیم مبایعه نامه یک وکیل دادگستری را بهمراه داشته باشید تا از بروز مشکلات بعدی در امان باشید.

برچسب‌ها: گران فروختن ملک
دلال ملک
فسخ معامله به دلیل غبن فاحش
غبن فاحش در معامله
معامله ملک
پرینت پیامک همراه اول خودم

پرسش: سلام. خسته نباشید ممنون میشم راهنمایی کنید آیا از شماره همراه اول خودم که سیم کارت به نام خودم هست می توان از مخابرات پرینت پیامک و ریز مکالمات بگیرم یا نه تا چند روز یا ماه می توان گرفت با تشکر از شما شما را قسم میدم به امام حسین (ع) جواب منو ارسال کنید

پاسخ‌ها:
سلام اخذ پرینت شماره تلفن های گرفته شده ، امکان دارد ولی پرینت پیام ها با اجازه مقام قضایی امکان دارد

برچسب‌ها: پرینت پیامک خط خود
پرینت پیامک
پرینت ریز مکالمات
پرینت خط
انتقالی به کلانشهر

پرسش: با سلام بنده دو ساله که در استان همدان استخدام شدم و غیر بومی همدان هستم ، الان میخوام به کرج انتقالی بگیرم و در کرج هم غیر بومی محسوب میشم ، با توجه به تعهد ده ساله اول استخدام میتونم اقدام کنم برای انتقالی ؟؟ بعضیا میگن انتقالی به کلانشهرها ممنوعه در این صورت میتونم برا فردیس کرج اقدام کنم ؟؟؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: انتقالی به کلانشهر
انتقالی شغلی
انتقالی
مسدود کردن حساب حقوقی

پرسش: باسلام بنده 16سال پیش ضمانت وام مضاربه برای مدت شش ‌ماه شدم و مبلغ وام 15میلیون تومان بود که وام‌ گیرنده متواری گشته و بنده هم اطلاع نداشتم و فقط قرارداد وام را امضا نموده و هیچگونه سفته یا چک و یا کسر حقوق بانک مزبور از من ندارد و بدون اینکه در این مدت 16سال بانک به بنده اطلاع دهد از طریق ثبت املاک حسابم را به طور کامل مسدود کرده و مطالبه 120میلیون کرده اند آیا بنده حق دارم اعتراض نموده که چرا در این مدت 16سال مرا مطلع نکرده اید و فقط مبلغ وام و سود شش ماه را بدهم چرا که اگر حتی در آن زمان می دانستم که مدت وام حتی هفت ماه است هرگز تعهد نمی کردم زیرا توان آن را نداشتم حال چگونه توان 16سال را داشته باشم ضمناً هیچگونه ملکی یا منزلی به نام بنده نیست و ندارم فقط و فقط این حقوق بازنشستگی را دارم و ساکن منزل سازمانی هستم و ایثارگر 8 سال دفاع مقدس می باشم

پاسخ‌ها:
سلام شما چون ضامن وام گیرنده ، هستید بین گیرنده وام و ضامن ، مسؤولیت تضامنی وجود دارد و بانک می تواند به بر علیه ضامن دادخواست مطالبه وجه و دیرکرد وام را اقامه نماید

برچسب‌ها: مسدودی حساب ضامن وام
ضامن وام
ضمانت وام
ضامن
وام
تکلیف واحدهای مازاد

پرسش: سلام، وقت بخیر واحدی از یک مجتمع 24 واحدی خریدم که در رهن بانک است و سازنده بدهی خود به بانک را نداده و بصورت مبایعه نامه همه واحدها را فروخته، فقط سه واحد توانسته سند بگیره و عین بیست و یک واحد در رهن و بازداشت قرار گرفته و طی مراحل قانونی و دستور دادگاه وثیقه بابت بدهی به بانک واگذار و چهار دانگ از شش دانگ که شامل هفده واحد میباشد را بابت طلبش سند بنام بانک زده، چهار واحد (که واحد من هم جزو آنها می باشد) سندشون بنام سازنده می باشد، حالا اون 17 واحد شاکی شدند که چرا 4 واحد را بانک برنداشته و سند بنام خودش نزده، بانک میگه این 17 واحد سندش بنام بانکه اگر توانستید مالکین چهار واحد را بیاورید که تعهد بدند پول رو پرداخت می کنند ماهم بدهی را بین 21 واحد تقسیم می کنیم، حالا اون17 نفر ملک ما را بخاطر بدهی سازنده بازداشت کردند و از طرفی سازنده هم دستگیر و در زندان می باشد (در ضمن در مبایعه نامه 21 واحد ذکر شده 10 میلیون وام دارد که البته بانک میگه وام اخذ شده مشارکت بوده و این مبلغ را بخاطر اینکه واحدهایش را بفروشد زده) حالا ما مالکین چهار واحد تکلیف خودمان را نمیدانیم، هفده واحد ما را تهدید می کنند که شما هم باید پول بدید وگرنه واحدهای شما را که بنام سازنده می باشد بابت خسارت و طلبمان برمی داریم. لذا از جنابعالی میخواستم سوال کنم که آیا ما حتما باید پول رو پرداخت کنیم و ایا انها میتوانند چنین کاری بکنند با تشکر فراوان از جنابعالی

پاسخ‌ها:
با سلام اگر واحد شما ، که سند آن به نام سازنده است توقیف بشود شما هم می توانید دفاع نمایید که این واحد متعلق به سازنده نیست و من این واحد را طبق قولنامه عادی خریداری کرده ام و.... برای بررسی مشکل و مشاوره تماس بگیرید

برچسب‌ها: بدهی سازنده به بانک
ملک
استعلام حسابهای بانکی

پرسش: اگر بخواهم استعلام تمام حسابها ی خودم رو از بانک مرکزی دربیارم کجا باید مراجعه کنم؟

پاسخ‌ها:
سوال غیر حقوقی است

برچسب‌ها: استعلام حساب های بانکی
حساب بانکی
مغازه سرقفلی

پرسش: با سلام پدرم مغازه ای رو سال 92 بصورت سرقفلی به کسی فروخته که در آن زمان متراژ مغازه 32متر از طرف پدرم اعلام شده چون هنوز سند ثبتی به علت نوساز بودن از طرف اداره ثبت اسناد صادر نشده و در قرارداد 32متر ثبت شده و قرار شده هنگام تحویل مغازه به خریدار مبلغ 20میلیون تومان از بابت مابقی ثمن فروش به پدرم پرداخت کند ولی هنگام تحویل مغازه توسط پدرم به خریدار، خریدار 15میلیون به پدرم پرداخت نموده و اظهار کرده مغازه 31متر است و پنج میلیون بخاطر یک متر کم داده و الان طبق سند رسمی اداره ثبت مغازه 33متر می باشد و ما برای گرفتن حق و حقوق خود از بابت آن دو متر بعد از هفت سال چه کار باید بکنیم در ضمن ما هنوز سند سرقفلی ثبتی به خریدار ارائه نکردیم ممنون از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
باید دادخواست بدهید

برچسب‌ها: مطالبه اضافه مساحت ملک
اضافه مساحت مغازه سرقفلی
اضافه مساحت ملک
متراژ ملک
ملک
گواهی سلامت پرده بکارت

پرسش: سلام خوبید ببخشید مزاحم شدم یه سوال داشتم آیا به اسیب خیلی خیلی جزعی پرده بکارت گواهی سلامت می دن یا نه یا می نویسن آسیب دیده تو رو خدا بگید اصلا دخول اینا نداشتن

پاسخ‌ها:
خیر داده نمیشود

برچسب‌ها: گواهی سلامت پرده بکارن در صورت آسیب جزئی
گواهی سلامت پرده بکارت
پرده بکارت