rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
اگر طرف اقدام کند چه میشود؟

پرسش: من دیشب از پشت با سمند تصادف کردم که ماشین خودم سپرش کلا ازبین رفته ولی سپر اون سمند فقط یه ترک کوچک خورده که خیلی خیلی جزیی خرجش ولی من چون استرس داشتم و دختر کوچ;م حالش وخیم بود از صحنه رفتم حالا اگر اون طرف پلاک بداشته باشه و بخاد اقدام کند چه میشود؟ تورو خدا کمک کنید تا بدونم چه باید بکنم ممنونم از شما بزرگوار

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر قطعا یه خسارت اتعلق میگیره که از بیمه دریافت میشه

برچسب‌ها: تصادف
ادعا برای گرفتن دیه بابت دیوانگی

پرسش: سلام 7 سال پیش با پیشنهاد یکی از اقوام بابت آشنایی قبل از ازدواج به دختره پیامک دادم. بعد پیامک مادر زنگ زد و خودم کامل معرفی کردم. بعد چند روز برادر دختره من تهدید به کتک و کشتن کرد. همه چی در 7 سال گذشته تمام شد. من حتی دختر و خانواده دختره رو هم ندیدم. در این مدت اصلا هیچ ارتباطی هم نبود. بعد 7 سال اینا برگشتن که باید دخترم بگیرید. دختر من بخاطر همون یه بار که گفتین میخایید آشنایی قبل از خواستگاری باش دیوانه شده و ادعای خسارت عاطفی و روحی دارن. من اصلا این دختر تا حالا ندیدم نه باهاش تلفنی نه مجازی کلا ارتباط نداشتم نامزد هم نکردیم که بخاد ادعا کنه که وابسته اش کردم. از نظر حقوقی و قانون و قاضی اون خانواده همچنین ادعایی میتونن داشته باشن. حتی تو جلسه اول دادگاه و توی محل سکونت همه جا گفتن که من رو تا حالا هم ندیدن و در به در دنبال یه عکس از من بودن ببخشید زیاد شد با تشکر از تمام دوستانی که جواب سوالم رو میدن

پاسخ‌ها:
سلام برای دریافت هر خسارتی مدعی باید رابطه سببیت بین فعل یا ترک فعل را با وقوع خسارت ثابت کند خاصه که در این مورد اساسا فعلی نبوده

برچسب‌ها: خسارت عاطفی
تعهدات احتمالی هم مشاعان در اراضی کشاورزی نسبت به همدیگر

پرسش: با سلام. قطعه زمینی دیم (از سری اراضی هبه شده از سوی خان منطقه به دولت وقت جمهوری اسلامی) به صورت مشاعی در دهه شصت به عده ای از کشاورزان (مشاع های دو تا پنج نفره) از جمله بنده واگذار گردید که بعدها تحت پوشش شبکه آبیاری قرار گرفت که در این بین محدوده ای از اراضی که اینجانب نیز در آن سهم داشته و چسبیده به کانال آب می باشد توسط احدی از هم مشاعان فروخته شده است حال مالک جدید از برداشت آب از طریق شبکه به دلیل عبور نهر آبی که به صورت سنتی و فصلی در اراضی تحت تصرف وی ایجاد می گردد (تنها راه ممکن برای انتقال آب) ممانعت به عمل می آورد و متاثر از این موضوع سالهاست که اراضی پایین دستی در مشاع مزبور از جمله اراضی تحت تصرف اینجانب بلا استفاده و بدون هیچگونه کشتی باقی مانده است. سوال این است که آیا با توجه به مشاع بودن اراضی ایشان چنین حقی داشته و اگر نه امکان طرح دعوی در این خصوص وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
بله برای شما امکان طرح دعوی برای شما وجود دارد

برچسب‌ها: اراضی مشاع
ملک مشاع
معاینات پزشکی فوریت های پزشکی

پرسش: ببخشید من در کودکی یه بار حد 15 ثانیه کم و چند بار در نوجوانی از روی کنجکاوی با چیز های رابطه مقعدی و در حد چند ثانیه اینا داشتم و دیگه نداشتم من الان بزرگ شدم و 20 سالمه میخواستم بدونم آیا این در استخدام من در فوریت پزشکی و پیرا پزشکی مشکلی ایجاد میکنه؟؟ آیا اصلا در اینجور رشته ها معاینه جنسی و مقعدی داریم؟؟

پاسخ‌ها:
سلام برای هر دو سوال شما پاسخ خیر است

برچسب‌ها: معاینات پزشکی استخدامی فوریت های پزشکی
معاینه مقعدی برای استخدام
استخدامی
پلیس فتا گرگان تماس نمی گیرد تا افراد دفاعیه بدهند و سامانه سرامد هماهنگ همان کار را می کند

پرسش: سلام احتراما دو ماه قبل ناگهان حسابهای بانکی اینجانب مسدود شد و فقط از طریق بانک مرجع مسدود کنندگان را گرفتم هیچ تماسی نگرفتند و ابلاغیه ای ندادند و حتی وقتی پیگیری کردم اطلاعات مفید جهت پیگیری ندادند. بعدا علاوه بر پلیس فتای گرگان سامانه سرامد هم از نظر بانک یکی از مسدود کنندگان حساب بانکی شد و نمی دانم سامانه سرامد مکانش کجاست و شماره اش چیست و از کدام حکم قضائی مسدود کرده است.

پاسخ‌ها:
به همان شعبه بانک مراجعه کنید

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی
سامانه سرامد
پلیس فتا
ارث به فرزند

پرسش: سلام آیا پدری که اسم فرزندانش رو چه دختر چه پسر از شناسنامه خارج کند ایا به این فرزندان ارث تعلق می گیرد یا نه؟؟؟ ولی اسم این فرزندان در شناسنامه مادر هست .

پاسخ‌ها:
خیر چنین کاری نمی شود کرد
سلام قوانین ارث امری هست پدر نمی تواند فرزند خود را از ارث محروم کند

برچسب‌ها: ارث پدر به فرزند
حذف نام فرزند از شناسنامه
ارث
شناسنامه
استعلام پلاک فعال

پرسش: با سلام و احترام و عرض خسته نباشيد بنده حدود يك ماه است خودروي خودم را به صورت وكالتي فروخته و قرار شد در اين تايم خريدار جهت تعويض پلاك اقدام نمايد وليكن به دليل در دسترس نبودن تلفن ايشان بنده نمي توانم از فك پلاكم اطمينان حاصل نمايم، با توجه به اينكه در سايت راهور 120 قسمت استعلام پلاكهاي فك شده مراجعه كرده اما شماره پلاكم موجود نبود، خواهشمند است جهت اطلاع از فك پلاك مذكور رهنمود فرمائيد با تشكر از شما

پاسخ‌ها:
از طریق پلیس راهنمایی و رانندگی استعلام بگیرید

برچسب‌ها: استعلام پلاک فعال خودرو
پلاک فعال خودرو
فک پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟

پرسش: با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروشنده 4 فقره توقيف شده است و راي دادگاه رد دعوي بنده بوده در حالي كه همه توقيفات بعد از مبايعه نامه بنده اتفاق افتاده با اين حال بنده به عنوان معترض ثالث براي يكي از توقيفات دادخواست دادم و راي دادگاه به نفع بنده صادر شده حالا سئوال بنده اين است كه آيا بايد براي تمام توقيفات دادخواست اعتراض ثالث بدهم يا با همين راي كه به نفع بنده جهت رفع توقيف صادر شده مي توانم مجدد دادخواست الزام به تنظيم سند بدهم؟ لطفا راهنمايي فرماييد. باتشكر

پاسخ‌ها:
با سلام می باید برای هر فقره توقیف، جداگانه دادخواست اعتراض ثالث ثبت کنید قابل انجام است در صورت تمایل، تماس بگیرید
باید برای رفع توقیفات اعتراض ثالث کنید
با توجه به اینکه توقیفات درهرمرحله نسبت به مازاد مرحله قبل بوده لذا با حکم صادره ازشعبه که به نفع شما شده میتوانید درسه مرحله دیگر اعتراض ثالث بدهد تا ملک تماما رفع توقیف شود
سلام باید تمام توقیفات مرتفع شود لذا نیاز به دعاوی جدید هست
با درود پرسشگر ارجمند هریک احکام خاص خود را دارد

برچسب‌ها: دادخواست اعتراض ثالث
توقیف ملک خریداری شده
الزام به تنظیم سند ملک
توقیف ملک
معامله ملک
تغییر محل سکونت

پرسش: با سلام بنده چند سال پیش به منظور نشان دادن حسن رفتار حضانت فرزند دخترم را به مادرش واگذار کردم حال ایشان بدون در اطلاع قرار دادن بنده فرزند دختر 13 ساله من را به شهری بسیار دور برای زندگی برده است. آیا ایشان اجازه چنین کاری را دارد و یا آیا میتوان به واسطه طرح شکایت مانع زندگی دخترم در شهری جدای شهر محل سکونت من و محل تولد اجدادیش آن هم با یک مادر مجرد را نمود.

پاسخ‌ها:
اجازه چنین کاری نداشته و میتوانید شکایت کنید
با توجه به حضانت مادر اختیارمحل سکونت با ایشان است ودر صورتی که اجازه ملاقات داشته اید میتوانید فرزند را در محل مورد نظر ملاقات کنید

برچسب‌ها: تغییر محل سکونت فرزند تحت حضانت توسط همسر
تغییر محل سکونت فرزند
خروج از سن حضانت
حضانت
اجراییه بعد از اعسار

پرسش: با سلام. حکم اعسار بنده صادر شده. مدت اعتراض هم که بگذره قطعی میشه. آیا من باید برم دادگاه شماره حساب بگیرم یا شاکی اجراییه میده؟

پاسخ‌ها:
کسیکه مدعی وجود وکالت است باید ثابت کند

برچسب‌ها: اجراییه بعد از اعسار
صدور رای قطعی اعسار
رای اعسار
اعسار
هزینه وکیل برای گرفتن حکم رشد

پرسش: درود بر شما و وقت بخیر . سوال بنده این هست اگر وکیلی خواسته باشد حکم رشد بگیرید حدودا چه مبلغی می تواند باشد؟ آیا وکیل می تواند در پروسه گرفتن حکم رشد موثر باشد و یا ما خودمان هم می توانیم بدون وکیل حکم رشد بگیریم؟

پاسخ‌ها:
توافقی است

برچسب‌ها: هزینه وکیل برای گرفتن حکم رشد
گرفتن حکم رشد
صدور حکم رشد
حکم رشد
اثبات مالکیت زمین کشاورزی

پرسش: با سلام خدمت وکلای محترم. ما یک زمین داریم نسل به نسل به صورت مالکین خودکار روی زمین کار کردیم. بعد در سال 87 منابع طبیعی گفت زمین مذکور ملی هستش. بعد ما شروع به شکایت علیه منابع طبیعی کردیم. در نهایت پیروز شدیم و منابع طبیعی محکوم شد و پرونده به ثبت اسناد ارجاع داده شد. کارها خوب پیش رفت تا وقت رای هیئت که قاضی هیئت گفت باید اثبات مالکیت بشه. حال ما باید برای اثبات مالکیت باید چی کار کنیم؟ در صورتی که جهاد کشاورزی هم دقیقا حرف قاضی هیئت رو میزنه. در ضمن ما به استناد آرای بدوی و تجدید نظر که به نفع ما بوده در ثبت اسناد پرونده سازی کردیم. ممنون میشم اگر راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
بله مشکلی ندارد البته با مدارک مربوط به خرید از طریق مزایده برای توضیح مفصل تر و مشاوره در اینخصوص میتونید تماس بگیرید

برچسب‌ها: اثبات مالکیت زمین کشاورزی
اثبات مالکیت ملک
ادعای ملی بودن زمین توسط منابع طبیعی
مالکیت ملک
زمین کشاورزی
زمین
منابع طبیعی
طلاق به دلیل ضرب و جرح

پرسش: سلام. من در دادگاه ضرب و شتم محکوم شدم به پرداخت دیه. اعتراض هم بابت این موضوع نکردم و حکمم رو پذیرفتم. آیا همسر بنده میتواند با این حکم درخواست طلاق کند و طلاق بگیرد؟ این اولین بار بود که ضرب و شتم صورت گرفته بود.

پاسخ‌ها:
محتمل است

برچسب‌ها: طلاق به دلیل ضرب و جرح
طلاق
ضرب و جرح همسر
ضرب و جرح
سوء پیشینه بازداشت

پرسش: سلام. من 5 ماه پیش یک اشتباهی کردم با دو لیتر مشروب من و سه نفر از دوستانم رو در ماشین گرفتن که مال من نبود و من خبری ازش نداشتم. یک شب در بازداشتگاه بودم اما صبح به دادگستری رفتیم و بازپرس بدون درخواست هیچ فیش حقوقی من رو آزاد کرد. نه اثر انگشتی، نه عکسی و نه جریمه ای. ولی گفتن باید برای تکمیل این پرونده باید در سامانه ثنا ثبت نام کنید. چون که یکی از این دوستان همون شب فرار کرد و گفتن باید فرد متواری هم حضور داشته باشد بعد اطلاع میدیم و هنوز پرونده کامل نشده و قرار نهایی اعلام نشده. من در این اتفاق، فقط یک شب در بازداشتگاه بودم و در ثنا ثبت نام کردم. همین. الان دانشجو معلم هستم و اداره از من گواهی عدم سوء پیشینه میخواد و میترسم مشکلی پیش بیاد. لطفا کمکم کنید. آیا این موارد درج شده و از اون اطلاع پیدا میکنن؟

پاسخ‌ها:
در صورت محکومیت بلی

برچسب‌ها: سوء پیشینه بازداشت موقت
سوء پیشینه مشروبات الکلی
گواهی عدم سوء پیشینه برای استخدام
استخدام آموزش و پرورش
سوء پیشینه
استخدام
عدم استرداد چک امانی

پرسش: سلام، وقت بخیر. بنده دو فقره چک سفید امضاء به یکی از دوستان دادم برای راه افتادن کارش منتها الان بیش از یک سال میگذرد و هنوز چک ها را پس نداده. تنها چیزی که فهمیدم این که یکی 35 میلیون و دیگری 33/500 میلیون مبلغ خورده و چک ها رو به عنوان ضمانت داده به کسی و الان چک های من رو نمی‌دهد. بنده میتونم چک ها رو اعلام مفقودی کنم و در دادسرا به عنوان خیانت در امانت جلو چک ها رو بگیرم که مشکل ساز نشه؟ چی کار باید بکنم؟ لطفاً کمک کنید.

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: عدم استرداد چک امانی
خیانت در امانت چک سفید امضا
اعلام مفقودی چک
امانت دادن چک
چک سفید امضا
استرداد چک امانتی
چک امانتی
چک
پاس نشدن چک در معامله کالا

پرسش: سلام. من جنس فروختم و چکی از شخصی که نمیشناختم دریافت کردم. بعد از دریافت، گوشی ایشان خاموش شد. الان چک پاس نشده و اقدام قانونی کردم. صاحب چک تمام حساب های بانکی اش خالی هست و هیچ چیزی به نام او نیست. چطور میتوانم مبلغ چک را مطالبه نمایم؟ لطفا جواب بدید. با تشکر.

پاسخ‌ها:
با اقامه دعوا

برچسب‌ها: پاس نشدن چک در معامله کالا
پاس نشدن چک معامله
مطالبه وجه چک
چک
پارکینگ

پرسش: سلام. ما یک واحد از یک ساختمان هشت واحدی خریدیم.برای این واحد در سند اصلی و صورتمجلس تفکیکی پارکینگ قید شده. فقط جایی که مشخص شده برای پارکینگ ما در حال حاضر هشت تا انباری خیلی کوچیک هست و این انباری ها داخل صورتمجلس تفکیکی هم ذکر شده. فقط در سند اصلی انباری نیست. الان عملا ما پارکینگ نداریم. حالا من میخوام بدونم ما چطوری باید پیگیری کنیم اگر انباری ها خلاف هست که خراب بشه؟

پاسخ‌ها:
فروشنامه عادی شما و زمان معامله شما نسبت به صاحبان انبار ها مهم هست . اگر موفق به تحویل گرفتن پارکینگ نشید میتونید فسخ کنید یا ارش مابه التفوت بگیرین

برچسب‌ها: ساخت انباری در پارکینگ دیگری
انباری به جای پارکینگ
پارکینگ در سند
پارکینگ
قوانین پارکینگ
انباری
اجرای حکم شعبه تجدید نظر

پرسش: سلام. شعبه 22 دادگاه تجدید نظر تهران رای قطعی حکم مبنی بر قتل غیر عمل از قصور پزشکی را صادر کردند. دکتر با 83 درصد قصور مقصر شناخته شدن و باید دیه پرداخت کنند و 1.5 سال هم زندان ( معادل 25 میلیون پول به دولت). حال برای این که رای به اجرا گذاشته بشه شاکی چه کاری باید انجام دهد؟ باید به دادگاه کیفری مجتمع قضایی شهید قدوسی که رای اولیه صادر شده بود، مراجعه کند و کاری انجام دهد یا حکم اتوماتیک اجرا می شود؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
با سلام خود شعبه بدوی پرونده را به اجرای احکام ارسال می کند و پس از ابلاغ ثبت پرونده در اجرای احکام از طریق اجرای احکام باید پیگیری کنید

برچسب‌ها: اجرای حکم شعبه تجدید نظر
نحوه اجرای حکم شعبه تجدید نظر
مراحل اجرای حکم
اجرای حکم
توقیف خودرو به نام مادر بابت مهریه

پرسش: سلام. زن من درخواست مهریه کرده و این که که من سوار خودرو مادرم بودم؛ هم سند به نام مادرم هست و هم مالک خودرو هستند. خودرو رو توقیف کردن و دستور قاضی این بود اگر تحت تصرف من بود، توقیف بشه. مگر میشه خودرویی که مالکیت آن کس دیگری هست، توقیف بشه؟ یعنی من سوار ماشین هر کسی شدم توقیف میشه؟ لطفا راهنمایی کنید که چگونه رفع توقیف کنم؟ تشکر

پاسخ‌ها:
مادر شما باید اقدام کند

برچسب‌ها: توقیف خودرو به نام مادر بابت مهریه
رفع توقیف خودرو بابت مهریه
توقیف خودرو
مهریه
خودرو
تصادف

پرسش: با سلام و خسته نباشید. بنده با موتور در جاده اصلی اطراف شهر ( غیر مسکونی ) جاده دو طرفه با خط ممتد در حال حرکت بودم که یک خودرو پژو جلوی من در حال حرکت بود اما ناگهان پژو پارس به دلیل ترمز سریع پراید برای گردش ترمز کرد ( نزدیک تقاطع ) و من برای این که به پشت پژو برخورد نکنم به سمت چپ و در لاین مخالف رفتم که پراید وسط قسمتی که خط چین داشت متوقف بود در حال گردش بود و از روبرو هم یک خودرو به سمت من در حال حرکت بود. بنده با ترمز گرفتن زمین خوردم و خودروی پراید گردش خود را انجام داد و بنده که به زمین افتاده بودم چون بیهوش بودم به گفته شاهدین زیر خودرو چندین متر تا داخل کوچه فرعی، من و موتور زیر ماشین کشیده شده بودیم. با توجه به گفته های یک طرفه راننده پراید، بنده مقصر شناخته شده ام. کارشناس سه نفره هم من را مقصر شناختن و دلیلش رو سبقت غیر مجاز اعلام کردن. چون مدرکی برای اثبات توقف سریع وسط جاده برای گردش پراید ندارم. بنده اگر فیلم دوربین مدار بسته از محل حادثه ارائه کنم، آیا راه حلی برای این حادثه هست؟ بنده چون کلی خسارت جانی و مالی دیدم. ممنونم از شما

پاسخ‌ها:
هر گونه دلیل جدید مبنی براینکه از تقصیر شما کاسته شود به مرجع قضایی ارائه نمایید تا مورد توجه قرارگیردومسلما در روند پرونده موثر خواهد بود
با سلام بله. در صورتی که فیلم حادثه، ادعای شما را ثابت کند.

برچسب‌ها: تصادف موتور سیکلت
مقصر تصادف
سبقت غیر مجاز
خسارت جانی تصادف
تصادف رانندگی
تصادف
شکستن حکم دادگاه

پرسش: با سلام خدمت وکلای عزیز. ببخشید مشکلی داشتم گفتم شما هم نظر بدهید شاید با نظر شما مشکل یک انسان حل شود. 1- در سال 95 شخصی از بنده شکایت نمود. 2- شکایت نامبرد از بنده مطالبه چک بود که توسط شخص دیگری صادر شده . ایشون با طرح شکایت با استفاده از بیع نامه عادی مجعول بنده را ضامن چک قرار داده. 3- قاضی رای به صورت تضامنی به محکومیت من داده. من نه صادر کننده چک بودم نه پشت چک را امضا کردم که قاضی استناد کرده به بیع نامه مجعول. 4- بنده با طرح شکایت در دادگاه کیفری در خصوص بیع نامه جعلی است نامبره را محکوم و در دادگاه تجدید نظر محکوم شد. 5- بعد از رای دادگاه کیفری، بنده در دادگاه حقوقی اعاده دادرسی دادم. 6- نامبرده بعد از محکومیت دادگاه کیفری رفته در شعبه دادگاه دیگری اثبات معامله شفاهی داده. 7- حالا قاضی آمده بند 19 توقف دادرسی تا معلوم شدن اثبات معامله داده. چطور می شود حکم اولیه قاضی مطالبه چک که غیر قانونی صادر کرده بشکنیم؟ -حکم اعاده دادرسی را متوقف کرده چون آن طرف رفته دادگاه دیگری اثباط شکایت کرده آیا قانونی است؟ ممنون میشم جواب من رو بدید و چگونه بتوانم رای دادگاه را بشکنم؟

پاسخ‌ها:
مشکل شما باید حضوری مطرح شود تا اسناد ومدارکتان را مطالعه کنم

برچسب‌ها: شکستن حکم دادگاه
ماده 19 قانون آیین دادرسی مدنی
بیع نامه جعلی
استفاده از سند مجعول
اعاده دادرسی
مطالبه چک
اثبات بیع نامه جعلی
جعل
چک
خرید خودرو اتاق تعویض

پرسش: سلام و عرض ادب. بنده پارسال برج 11ماشینی رو از نمایشگاهی به صورت شرایطی قولنامه کردم. با قیمت 25 میلیون که 15 تومن نقدا دادم و مابقی رو ده فقره قسط با مبلغ ده تا 1500 تومن شرایط کردن و به جای چک یک سفته 20 میلیونی از بنده گرفتن. در واقع حساب کنید کل پول میشه 30 میلیون که 5 میلیون هم اسکونت ده ماه رو گرفتن. بنده قسطم را ماه به ماه و سر وقت دادم. دو تا قسط آخر رو دو ماه زودتر از موعد آماده کردم و اعلام کردم پولم آماده هست و در دفترخونه بعد انتقال پرداخت میکنم. رفتیم دفترخانه دیدم هزینه سند و عوارض ماشین رو که با فروشنده بود با دستکاری کردن به نام خریدار. با این حال باز قبول کردم گفتم میدم. دفترخونه اعلام کردن ایشون وکالت کاریشون اعتبار نداره و شما قادر به تعویض پلاک نیستید. اون جا من گفتم عیب نداره برو وکالت کاریت رو تمدید کن بیار و پولت رو بگیر. وکالت فروش خالی به درد من نمیخوره. دیدم خیلی اصرار بر دادن وکالت فروش دارن. من شک کردم. رفتم پلیس به اضافه 10 برای خلافی خودرو، گفتن ماشین شکایت روش هست اول رفع شکایت کن و بعد خلافی بگیر. مراجعه کردم به پلیس راهور اون جا زدن در سیستم دیدم که ماشین درست یک سال قبل از خرید بنده در اداره تعویض پلاک راهور توسط کارشناس اتاق تعویض اعلام شده و حتما دو تیکه بود و پلاک نکردن. الان سه ماه هست که انتقال سند رو امروز و فردا میکنن. چند روز پیش رفتم قولنامه رو به هر نحوی شده بگیرم دیدم تاریخ معامله رو زدن دو سال قبل. به نمایشگاهی میگم چرا اشتباه نوشتی. من ماشین رو برج 11 گرفتم و ده تا قسط هم از اون تاریخ بیاد روش میشه برج 9. یا همون آذر 99. چطوری شما نوشتی برج 11 باز میگه من درست نوشتم. خلاصه در چند جای دیگه هم دست برده. حال استادان عزیز، تکلیف بنده چی هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام شما به استناد خیار تبعیض صفقه می توانید هم معامله فسخ کنید و هم می توانید معامله را قبول و ارش بگیرید
اگر متن مبابعه نامه ای که در دست شماست با متن مبایعه نامه آنها مغایرت دارد شگایت کلاهبرداری برعلیه فروشنده و بنگاهدار بدید.

برچسب‌ها: خرید خودرو اتاق تعویض
دستکاری در قولنامه خودرو
تغییر تاریخ قولنامه
دو تکه بودن اتاق خودرو
کلاهبرداری فروشنده خودرو
خودرو اتاق تعویض
قوانین خرید و فروش خودرو
خودرو اقساطی
خودرو
تجدید بنا

پرسش: سلام. خانه پدربزرگم در روستا به عنوان خانه بهداشت در نظر گرفتند. برای تجدید بنا به بنیاد مسکن مراجعه کردم و ارجاع دادن به شبکه بهداشت استان البرز. شبکه بهداشت می گوید ما زمین را میخواهیم ولی پول نداریم ولی نمی توانیم جواب بدهیم و نیاز به زمین نداریم و استناد می کنند به قانون شهرداری مصوب 1380 این قانون چیست؟

پاسخ‌ها:
سلام به هيچ عنوان إمكان ندارددرطرح هادى روستامنزل شخصى رابه عنوان كاربرى خدماتى درنظربگيرن حتما به اين موضوع اعتراض وإعلام كنيدكه بناشمارو درطرح خدماتى قراردادهاند نهود زمين خالى

برچسب‌ها: ملک به عنوان خانه بهداشت
تجدید بنا
قانون تعیین وضعیت املاک
دریافت بیمه بیکاری در صورت استعفا از کار

پرسش: با سلام و خسته نباشید. بنده به مدت 26 ماه تا 30 آذر 99 در یک کارگاه مشغول به کار بودم و تا الان 8 سال سابقه بیمه اجباری دارم. اما به دلیل برخورد توهین آمیز و تحقیر کننده رئیس کارگاه مجبور شدم بیام بیرون و متاسفانه نامه ای با مضمون "قادر نبودن به ادامه همکاری به دلایل شخصی" رو از روی استیصال و عصبی بودن نوشتم و به مدیر سازمان دادم به گمان این که ترسیدم ترک کار بخورم و حقوقم از بین بره. حالا میخوام از بیمه بیکاری استفاده کنم. لطفا بنده رو راهنمایی بفرمایید. سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
سلام شما باید به سازمان بیمه مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: دریافت بیمه بیکاری در صورت استعفا از کار
دریافت بیمه بیکاری
استعفا از کار
بیمه بیکاری
بیمه
مفقودی موتور سیکلت توقیف شده

پرسش: با سلام خدمت وکیل عزیز. دو عدد موتور بنده رو چند سال پیش گرفتن. همه مدارک به اسم بنده است و مدارک موجود می باشد ولی مراجعه کردم به پلیس و همه پارکینگ ها به بنده علام شد که در سیستم نیست. نه سیستم پلیس ناجا، نه سیستم پلیس راهور و نه سیستم پارکینگ و مطمئن هستم که پلیس راهور گرفته. قبض پارکینگ هم ندارم. به تعویض پلاک هم که سر زدم گفتن که نه فک پلاک شده و نه تعویض و پلاک ها هنوز روی موتور هست. الان من برای پیدا کردن باید چی کار کنم؟ ممنون ازتون

پاسخ‌ها:
باسلام واحترام بنظرمی رسدراهی جزطرح دعواوجودندارد(باتوجه به اینکه سنددردست جناب عالی است وپی گیری های لازم راانجام داده اید)

برچسب‌ها: مفقودی موتور سیکلت توقیف شده
مفقودی موتور سیکلت
موتور سیکلت در پارکینگ
موتور سیکلت
مهریه

پرسش: با سلام. در پرداخت مهریه تاریخ حکم قطعی طلاق ملاک سال شاخص حساب می شود یا تاریخ اجرای حکم؟

پاسخ‌ها:
سلام پرداخت مهریه یوم الاداء است و به تاریخ روز باید پرداخت بشه

برچسب‌ها: زمان پرداخت مهریه
پرداخت مهریه
مهریه
تجاوز به ملک توسط همسایه

پرسش: با سلام. همسایه ملک مجاور ما اقدام به ساخت 100 در 100 بنا نموده. در صورتی که مجوز شهرداری 60 درصد بوده. در ستون اول از نمای ساختمان درز انقطاع رعایت شده. ولی در ستون های دیگر هیچ فاصله ای رعایت نشده و کاملا به ساختمان من چسبیده. ضمنا متراژ ساختمان کمتر از 300 متر می باشد (180 متر) ولی با توجه به قانون منع زیرزمین زیر 300 متر، اقدام به گودبرداری و احداث زیر زمین نموده. و یک طبقه خلاف هم دارد. خانه ها قولنامه ای می باشد. آیا کاری میتونم بکنم یا نه؟

پاسخ‌ها:
باسلام واحترام من متوجه سوال جناب عالی نشدم ایادرمساحت ملک شماتجاوزوساخت وسازی صورت گرفته که جناب عالی اعتراض دارید؟
سلام بامراجعه به واحدصدور پروانه در شهرداری وطرح شکایت ازادامه تخلفات وی جلوگیری نمایید.

برچسب‌ها: تجاوز به ملک توسط همسایه
عدم رعایت درز انقطاع
تجاوز به ملک شخصی
ساخت غیر مجاز همسایه
ساخت غیر مجاز
قوانین همسایگی
شاهد اعسار چک

پرسش: سلام. چک تقریبا 120 میلیون هست و سه شاهد معرفی کردیم. این که شرایط چطوری هست و از شهود در دادگاه اعسار پرداخت چک چه سوالاتی پرسیده می شود؟

پاسخ‌ها:
در مورد مال و اموال مدعی اعسار سوال میشود

برچسب‌ها: شاهد اعسار چک
شاهد اعسار
اعسار چک
چک
اعسار
سرقت از ملک اجاره ای

پرسش: با سلام. در صورت دزدیده شدن دینام های کولر در پشت بام، هزینه خرید مجدد آن با مالک می باشد یا مستاجر؟

پاسخ‌ها:
چون شما مالک منافع هستید و عین مستاجره را باید به موجر مسترد کنید لذا هرگونه نقصی در عین مستاجره به عهده شماست

برچسب‌ها: سرقت از ملک اجاره ای
سرقت موتور کولر مستاجر
موجر
مستاجر
عدم رضات ساکنین به تعمیرات مشاعات ساختمان

پرسش: با سلام. در ساختمان 4 واحدی یک مالک که دو واحد دارد میگوید راه پله را رنگ کنیم. اما به دلیل اوضاع اقتصادی و مالی دو واحد دیگر راضی به این کار نمی باشند. اما مالک عنوان کننده رنگ کاری پول شارژ ساختمان را به دلیل همکاری نکردن دو واحد دیگر در رنگ کاری نمی پردازد. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
مدیر ساختمان می تواند برای کسی که از پرداخت شارژ ساختمان خودداری می نماید ابتدا اظهارنامه ای مبنی بر پرداخت ارسال نماید و در صورت عدم پرداخت علیه وی میتواند دادخواست مطالبه در شورای حل اختلاف مطرح نماید

برچسب‌ها: عدم رضایت ساکنین به تعمیرات مشاعات آپارتمان
رنگ آمیزی راه پله در ساختمان
عدم پرداخت شارژ ساختمان
تعمیرات مشاعات ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی و مشاعات
مشاعات
انتقال پروانه چاه کشاورزی

پرسش: سلام. بنده از ورثه یک آقایی سه دانگ یک زمین کشاورزی و چاه آب را خریداری کرده ام. به با توجه به این که مرحوم پیش از فوت، زمین کشاورزی را فقط به نام سه تن از ورثه کرده و در خصوص انتقال پروانه بهره برداری به نام آن ها اقدامی نکرده است، آیا لازم است که سایر ورثه برای انتقال پروانه بهره برداری رضایت دهند؟ چه شرایطی پیش خواهد آمد؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
اگر مالکیت فروشنده ها زمین با چاه بوده وعینا به شما واگذار شده با همان سند می تونید تغییر نام بهره برداری چاه را بگیرید در غیر این صورت با حفظ حق حقوقشان سایر ورثه انتقال مالکیت امکان پذیر است

برچسب‌ها: انتقال پروانه چاه کشاورزی
پروانه چاه آب ارثی
خرید زمین کشاورزی از ورثه
چاه آب ارثی
پروانه بهره برداری از چاه
چاه آب
مخالفت با گذاشتن پمپ آب در ساختمان

پرسش: با سلام. در ساختمان 4 طبقه فقط طبقه چهارم مشکل فشار آب داریم اما طبقه اول و دوم که مالک آن ها یکی می باشد راضی به گذاشتن پمپ آب نمی باشد. لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
در صورتی که کنتور مجزا دارید اشکالی در نصب پمپ آب برای کنتور اختصاص شما وجود ندارد

برچسب‌ها: مخالفت با گذاشتن پمپ آب در ساختمان
نصب پمپ آب در ساختمان
پمپ آب
قوانین آپارتمان نشینی و مشاعات
تلگرام

پرسش: سلام. من یک کانال را در تلگرام دیده ام که چالش انجام می دهند و چالش این است که عکس میفرستند و هر کس لایک بیشتری گرفت برنده میشود و جایزه گوشی می دهند. برای دریافت گوشی باید کد ملی هم داد. میخواستم بدانم آیا میشود اعتماد کرد یا نه؟

پاسخ‌ها:
خیر نمی‌توانند ممانعت کنید

برچسب‌ها: ارسال عکس در تلگرام
ارسال کد ملی
تلگرام
اعسار

پرسش: با سلام و درود بر متخصصان حقوق. در جلسه اعسار از پرداخت محکوم به از محکوم له هم دعوت میشود و قاضی با اولین دلیل که شخص دارای ملائت کافی جهت پرداخت محکوم به رای در رد اعسار محکوم علیه را میدهد و ایشان همون دلیل را برای دفاع در مرحله تجدید نظر عنوان میکند و دلایل دیگری هم برای اعسار نامبرده وجود دارد و دوباره باید دلایل دیگر را عنوان کنیم و این باعث اطاله دادرسی میشود چه راه حلی برای این موضوع هست؟ و سوال بعدی این است که محکوم علیه چند دفعه میتواند دادخواست اعسار دهد و چون وکیل دارد همه را در موعد مقرر انجام میدهد. در نهایت کی میشود ایشان را جلب کرد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
اعسار از پرداخت میخوام به مانع از اینکه اگر محکوم له مالی شناسایی کرد میتواند آنرا توقیف کند اما اگر اعسار ثابت شد با شرایط مقرر توسط محکمه محکوم به را پرداخت میکند و میتواند اگر تقاضای تعدیل اقساط را در مراحل بعدی انجام دهد

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت محکوم به
اعسار محکوم به
اطاله دادرسی
تعداد دفعات اعسار
اعسار
حکم جلب
محکوم به
محکوم علیه
گواهينامه

پرسش: درود وقت بخير. من سال ٨٤ امتحان گواهينامه موتور قبول شدم و وقتى براى تكميل پرونده رفتم گفتن كه مشمول وظيفه هستم و مراحل تكميل پرونده من رو انجام ندادن. زمان گذشت و داستان هايى در زندگى من اتفاق افتاد تا الان. سوالم اين است که آيا الان ميتوانم برم و تكميل پرونده كنم يا باطل شده است؟ ممنون ميشوم جواب بدهید

پاسخ‌ها:
از طریق ثبت

برچسب‌ها: گواهینامه موتور سیکلت
گواهینامه
موتور سیکلت
تغيير نام مستاجر در اجاره نامه

پرسش: سلام، وقت بخير. من تقريبا سه ماه است آپارتمانم رو اجاره دادم. امروز مستاجرم تماس گرفته كه ميخواهد با هزينه خودش اجاره نامه را به نام مادر يا خواهرش تغيير نام دهد. آيا از نظر قانوني مشكلي براي من پيش نمي آيد؟ يعني اجاره نامه به نام فردي باشد، اما مستاجر كه در خانه ساكن است، پسرش يا برادرش باشد؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
اینکار را نکنید بهتر است

برچسب‌ها: تغییر نام مستاجر در اجاره نامه
تغییر در اجاره نامه
مستاجر
موجر
اجاره نامه
سوء پیشینه چک برگشتی

پرسش: سلام. من به خاطر چک برگشتی دو روز زندان بودم. آیا سابقه دار شدم؟ البته سند گذاشتم و آزاد شدم.

پاسخ‌ها:
سلام خیر..محکومیت مالی سابقه محسوب نمیشه
سلام خیر

برچسب‌ها: سوء پیشینه چک برگشتی
سوء پیشینه حبس
چک برگشتی
سوء پیشینه
چک
پرینت سیم کارت دیگری

پرسش: سلام. به مدت یک روز یکی به من پیام های نامناسبی داد. مادرم می خواهد پرینت خط من را بگیرد. خط به نام پدرم است و پدر و مادرم از هم جدا شدن. آیا مادرم میتونه پرینت خط رو بگیره؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: پرینت سیم کارت دیگری
پرینت خط بدون اجازه صاحب خط
پرینت خط برای مزاحمت
پرینت خط
سیم کارت