rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
کلاهبرداری کانال تلگرام

پرسش: سلام. یک کانال تلگرامی فساد و فحشا از تعداد زیادی از افراد اقدام به کلاهبرداری مبالغی نموده است. نام شخص دریافت کننده وجوه و فیش های واریز و همچنین اسکرین شات مکالمات تعدادی از اغفال شدگان به همراه ویس ها و شماره تلفن شخص کلاهبردار موجود است. امکان پیگیری حقوقی این موضوع وجود دارد؟ آیا پیگیری این موضوع برای اغفال شدگان بار حقوقی دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام توضیحات شما کامل نیست به هر حال شما می توانید شکایت

برچسب‌ها: کلاهبرداری کانال تلگرام
کلاهبرداری
توقیف پلاک خودرو

پرسش: با سلام و درود من هفته پیش پژو پارس خریدم که وکالت تعویض پلاک گرفتم وکالت 15 روزه، الان یک هفته گذشته و من برای سه روز بعد نوبت اینترنتی تعویض پلاک گرفتم ، حالا خانوم اقای فروشنده بخاطر مهریه ماشینی که من خریدم رو توقیف کرده من باید چیکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
دادخواست اعتراض ثالث اجرایی بدهید

برچسب‌ها: توقیف خودرو خریداری شده بابت مهریه
توقیف خودرو
خودرو
حقوق مادر

پرسش: باسلام دوباره من چندین بار از شما مشاوره خواستم برای حقوق مادرم بعد از فوت که شما جواب دادید خیر به پسر نمیرسد ولی امروزمن رفتم پیش دادستانی و همچنین قاضی شعبه سرپرستی که ایشان ضمن دعا برای من گفتند که شما میتوانیدبعد از فوت مادر نیز حقوقش را دریافت کنید منتها باید مکاتبه اداری بین دادگاه صندوق بازنشستگی کشوری انجام شود. ایا میتوانم وکیلی درخواست کنم که مشکل مرا به بهترین نحو انجام دهد. من پسری 38 ساله مجرد و قیم و پزشک 24 ساعته قانونی مادرم هستم که بخاطر سکته شدید مغزی مادرم که منجر به فلج و لال شدن وی گشته بیکار و خانه نشین شدم. لطفا مرا یاری کنید حتی شده با گرفتن وکیل.

پاسخ‌ها:
از جنبه پرستاری از مادر حقوقی دادگاه سرپرستی براتون در نظر که از حقوق مادر به شما منتقل می شود
باسلام دوباره ازچه منظردادگاه برای من حقوق درنظرمیگیره من 5 سال بیکارشدم کی میخوادعاقبت منوبسازه مردم یا.... من هزاربارنوشتم بابامن پرستاروقیم قانونی مادرم هستم اونم 24 ساعته ازطرف اداره دادگستری وپزشک قانونی من یک ربع نباشم پیش مادرم یاانقدردادمیزنه که تاخفگی میره یاسرش کج میمونه حالت خفگی بهش دست میده همسایه هاالتماس میکنن توروخداازپیش مادرت جم نخوربیچاره هاانقدرمنوخجالت دادن منوشرمنده وبنده نوازی کردند تواین شرایط حقوق مادرم بعدازفوت ایشون هم قطع نمیشه چون خواهربزرگم همزمان بامادرم ازحقوق بازنشستگی پدرم هم بهره منده تکلیف من چیه

برچسب‌ها: حقوق مادر به فرزند پسر
مستمری مادر به پسر
مستمری بازماندگان
مستمری
مسدودی حساب

پرسش: سلام من وارد سایت شرط بندی شدم و الان تقریبا 20 روز هس حسابم مسدود شده و دوروز بعد از مسدودی از طریق ایمیل فرم برای دادستانی ارسال کردم که خودشون گفتند الان سوالی که دارم این هست که امکان داره حساب دیگر من که مال بانک‌ دیگری هس و اصلا در سایت ها وارد نکردم مسدود بشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام حسابهای دیگر شما مسدود نمیشه

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی برای شرط بندی
مسدودی حساب بانکی
سایت شرط بندی
شرط بندی
مسدودی کارت بانکی توسط پلیس فتا

پرسش: سلام. چهار سال پیش مبلغ 3 میلیون تومان به حساب من واریز شده و 10 دقیقه بعد همین مبلغ انتقال یافته است و حتی پیام آن هم برای من نیامده است. رفتم از بانک قوامین پیگیر شدم این رو به من گفتند و همین مبلغ سه میلیون رو از حساب خود بنده نگه داشتند. میگویند باید به پلیس فتا کهگیلویه بویر احمد بروی و من هم شرایط رفتن رو ندارم. میشه راهنمایی ام کنید که چی کار کنم که بتونم از شهر خودم پیگیری کنم تا کارت و پول رو از مسدودیت در بیارم؟

پاسخ‌ها:
امکانش نیست

برچسب‌ها: مسدودی کارت بانکی توسط پلیس فتا
رفع مسدودی کارت بانکی
پلیس فتا
کارت بانکی
اعتبار وکالت نامه

پرسش: سلام. من از 15 فرودین 1400 وکالت فروش دارم و سی روز کاری وکالت دارم به ضرب زور تونستم 4 خرداد ماه وقت تعویض پلاک بگیرم. آیا من هنوز برای وکالت وقت دارم و برای من محاسبه کنید که چند روز دیگر وکالت من اعتبار دارد؟ ممنون میشم.

پاسخ‌ها:
اعتبار ندارد

برچسب‌ها: اعتبار وکالت نامه
وکالت فروش
تعویض پلاک
كلاهبرداري فروشنده کالا

پرسش: سلام، خسته نباشيد. من دو سال پیش ٢ تا گوشي از يک آشناي نزديک خريدم. الان كه خواستيم گوشي ها رو بفروشيم گوشي ها رو ريست فكتوري كرديم كه برای فروش خام بشوند. يكي از گوشي ها لاک شد كه بعد از استعلام از طريق شماره سريال متوجه شديم لاک كارخونه ي ... آمريكا هست و به هيچ عنوان باز نميشود و اون يكي گوشي هم شماره سريال گوشي با سريال جعبه نميخورد. چند تا كارشناس پيگيري كردند و گفتند اين ٢ تا گوشي ريپك شدند و رفرش شده هستند و كلاه سرتون گذاشتند. اون آشناي فروشنده هم گردن نميگيرد و گفته به من چه. متاسفانه من فاكتور خريد ندارم و مغازه رو هم جمع كردند و پول رو هم به حساب خواهرشون زدم. عملا مدركي ندارم جز پيام هاي واتساپ ، اس ام اس و صداي ضبط شده. آیا ميتوانم شكايت كنم؟

پاسخ‌ها:
بله شهود ارایه بدین با همون پیام ها

برچسب‌ها: خرید گوشی
تخلیه مستاجر

پرسش: سلام. آپارتمانی را به مدت سه سال اجاره دادم. پایان قرارداد 1400/04/01 می باشد. به مستاجر هم اعلام کردم که در تاریخ ذکر شده آپارتمان را تخلیه و تحویل بدهد. ایشان صراحتا اعلام کردند که به خاطر کرونا آپارتمان را تخلیه نمی کند و فقط 25 درصد اجاره را افزایش میدهد و علاوه بر آن مستاجر هم ذکر کردند که جون جایی آپارتمان خریداری کرده و بنا به دلایلی از ایشان کلاهبرداری شده است بنابراین آپارتمان من را تا زمان حل مشکلش تخلیه نمیکند. چطور از شر مستاجر خلاص شوم و چه اقدامی قبل از تاریخ موعد انجام دهم تا او را وادار به تخلیه بکنم؟ آیا از طریق مدیر ساختمان و یا هیات مدیره میتوان حکم تخلیه برای مستاجرم بگیرم؟ چون مدیریت ساختمون فوق العاده از مستاجر من ناراضی هست و چند بار دعوای سخت کردند. لطفا راهنمایی بفرمایید. متشکرم.

پاسخ‌ها:
از طریق شورای حل اختلاف درخواست تخلیه بدهید

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر
حکم تخلیه مستاجر
مستاجر
موجر
نفقه

پرسش: سلام. من با مردی آشنا شدم و پس مدتی تصمیم گرفتیم عقد موقت کنیم . پس از مدتی علاقه ما به هم بیشتر شد و قرار شد عقد دایم کنیم. خانواده پسر موضوع رو فهمید و مانع شد. آقا هم دید خانواده اش مخالف هستند هر روز وعده میداد و عملی نمیکرد. الان مدت یک سال و نیم هست که به همین منوال در حال گذشتن هست. من واقعا خسته شدم و قصد دارم بابت این مدت که با او بودم و چیزی رو به عنوان نفقه از او بگیرم. لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
امکانش نیست مگر حامله می‌بودین که الزام به ثبت دایم نکاح بدین

برچسب‌ها: نفقه در ازدواج موقت
مطالبه نفقه
نفقه
ازدواج موقت
انصراف از ثبت نام خودرو

پرسش: سلام. رانا پلاس ثبت نام‌ کردم‌ و وجه اولیه ریختم. آیا ‌میشود فسخ کرد؟ آیا از‌ پولی دادم‌ چیزی کم‌ میکنند؟

پاسخ‌ها:
با سلام در این خصوص شرایط ثبت نام و مفاد بخشنامه مربوطه معتبر است.

برچسب‌ها: انصراف از ثبت نام خودرو
خودرو
وام مسکن برای طبقه دوم

پرسش: سلام. من میخواهم بدونم که میتونم برای طبقه دوم خانه پدری ام وام بگیرم؟ اگر میشود چه کاری باید بکنم؟ خانه به اسم پدرم هست ولی من میخوام به اسم خودم وام بگیرم و طبقه دوم رو بسازم من مددجوی بهزیستی هستم.

پاسخ‌ها:
سلام سوال شما حقوقی نیست باید از بانک بپرسید

برچسب‌ها: وام مسکن برای ساخت طبقه دوم خانه
وام مسکن
مجوز استخر

پرسش: سلام. من یک قطعه باغ به مساحت 1510 متر خریداری کردم که درختان مثمر حدودا 4 ساله دارد. دیوار یک متری و فنس دارد. چگونه میتونم مجوز استخر و خونه کارگری و برق و گاز رو بگیرم که بعدا جریمه نشوم و تخریب نکنند.

پاسخ‌ها:
با اخذ مجوز از جهاد

برچسب‌ها: مجوز استخر
خانه کارگری در باغ
امتیاز برق و گاز
شکایت جعل اسناد

پرسش: سلام. کار من فروختن پیج هست. فهمیمدم حساب من رو مسدود کردند. اول فک کردم کسی پیجش پریده یا چیزی شاکی شده اما بعد گفتند که خانومی از ایلام از من به عنوان جعل اسناد شکایت کرده و حساب من مسدود شده است. من خوزستان هستم. مگر میشود؟ مبلغ بالای از بیست صد تومن به حساب من نیومده که پیج خریدن از من الان باید چی کار کنم؟ من نمیتونم ایلام بروم و 18 سال دارم.

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرین

برچسب‌ها: شکایت جعل اسناد
خرید و فروش پیج اینستاگرام
جعل اسناد
جعل
عدم استرداد ودیعه توسط موجر

پرسش: با عرض سلام. من منزلی را جهت انبار اجناس خود اجاره کرده بودم و مبلغی را پول پیش و الباقی اجاره ماهانه من اجاره را گاهی 2 یا 3 ماه میشد که پرداخت میکردم تا این که من اجاره 2 ماه را پرداخت کردم ولی صاحب خانه اصرار که مهلت تمام شده و تخلیه کن من هم به ناچار قبول کردم. وقتی بابت حساب کتاب رفتم و قرار بر این شد ایشان پول آب و برق و گاز را پرداخت و تسویه کند و فیش را بیاورد و از اجاره ای که نزد او هست کم شود و پول پیش الباقی را به من مسترد کند و من هم قرار شد تا 48 ساعت کلیه وسایل را تخلیه کامل کنم و کلید در زمان تسویه کامل تحویل دهم تا این که من جهت تخلیه آن مقدار کمی از اثاثیه که مانده بود رفتم دیدم ایشان قفل درب را عوض کرده و یک زنجیر بزرگ به درب زده حتی به 110 زنگ زدم و اجازه تخلیه وسایل مانده را نداد و مامورین گزارش ننوشتند کما این که هرچه به موبایل ایشان زنگ زدند خاموش بود و مشاور املاک هم هر چه تماس گرفت خاموش بود و پول پیش و وسایل من را نمیدهد. من شکایت کیفری خیانت در امانت کردم که قاضی با استدلال این که چیزی امانت دست ایشان نبوده دعوی را رد کرد یعنی قرار منع تعقیب صادر کرد. از شما خواهش میکنم اگر ممکن هست راهنمایی بفرمایید از چه روش های کیفری و حقوقی میتوانم علیه این آقای شیاد اقدام نماییم که نتیجه مثبت گرفته شود؟ سپاپگس

پاسخ‌ها:
استرداد مبلغ ودیعه

برچسب‌ها: عدم استرداد ودیعه توسط موجر
پس ندادن وسایل مستاجر
ودیعه مستاجر
موجر
مستاجر
قرارداد مشارکت در ساخت

پرسش: با سلام و خسته نباشید. قرارداد مشارکت در ساخت و نوسازی با سازنده ایی بسته ایم یعنی کلیه افراد آپارتمان این قرارداد در منزل به رویت و امضا همه رسید. در تابستان 98 و به دلیل مشاع بودن واحد من قرار بر این شد وکیل سازنده امور مربوط به واحد من را انجام داد مانند عدم افراز. در میانه راه متوجه خیانت سازنده شدم که سهم من را گذاشته بود برای فروش و به هر جهت عزل وکیل و لایحه استرداد دعوی دادم. سوال من بابت آن قرارداد است که یکی از افراد وارث واحد من در آن قرارداد امضا ندارد. آیا به دلیل نبود امضای آن یک نفر که وارث پدر هست این قرارداد خود به خود باطل است؟ یا این که باید دادخواست ابطال قرارداد بدهم؟ اگر بلی دلیل را میتوانم نبود این امضا اعلام کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام اکر احد از وراث امضا نکرده باشند. بمنزله عدم تنفیذ قرارداد فقط نسبت به قدرالسهم خود ان وارث می باشد ولذا شخص مذکور میتواند ابطال قرارداد مشارکت را به میزان قدرالسهم خود درخواست نمایید
با سلام. سوال خود را واضح و کامل مطرح نمایید. استرداد کدام دعوی؟ شما می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر به پروفایل من مراجعه کرده و با اینجانب تماس بگیرید.

برچسب‌ها: قرارداد مشارکت در ساخت
عدم امضای یکی از وراث در قرارداد مشارکت در ساخت
ابطال قرارداد مشارکت در ساخت
طلاق به دلیل رابطه مجازی همسر

پرسش: سلام. 15 سال هست ازدواج کردم. شوهرم بارها در فضای مجازی کارهایی کرده و چت کرده که هر بار به او تذکر دادم که این کار به زندگی ما صدمه میزند ولی باز اتفاق افتاد. الان کامل از او دلسرد شدم و میخواهم جدا شوم ولی دو فرزند 13 و 10 دارم و میترسم حضانت به من داده نشود. لطفا کمک و راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام اولابه محض رسید اطفال به سن بلوغ شرعی موضوع حضانت منتفی می شود و فرزند حق دارد با هر یک از والدین که میخواهد زندگی کند. ثانیا اگر اقدامات همسر شما موجبات عسر وحرج شما را فراهم نموده وکراهت شدید ایجاد کرده میتوانید بعلت عسر وحرج درخواست طلاق خودرا ثبت نمایید البته طلاق از ناحیه زوجه بسیار سخت ودادگاه بنا به وحود دلایلی انرا میپذیرد که بهتر است در اینخصوص با وکیل مشورت نمایید
با سلام. خیر دلیل موجهی محسوب نمی شود. موضوع طلاق مفصل و پیچیده است. شما می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر به پروفایل من مراجعه کرده و با اینجانب تماس بگیرید.

برچسب‌ها: طلاق به دلیل رابطه مجازی همسر
طلاق از طرف زوجه
حضانت فرزند در صورت طلاق
حضانت فرزند
طلاق
ترکیدگی لوله آب مسکن مهر

پرسش: با سلام. من دو سال پیش یک واحد آپارتمان از مسکن مهر شهرستان گلبهار مشهد از شخص دیگری خریداری کردم و انتقال انجام شد ایشان گفتند که پول امتیازات آب، برق و گاز انجام شده و یک سری مشکلات واحد داشت به گفته ایشان تعاونی انجام می‌دهد که بنده همه را انجام دادم ولی الان که برای سکونت رفتم از ده قسمت لوله آب ترکیده که کل کف واحد کنده شده، پکیج عوض شده و نه دستگیره نه لامپ ‌غیره تحویل ندادند. به دفتر تعاونی مراجعه می‌کنم که جواب دادن به ما مربوط نمیشود. ما شش سال پیش تست آب زدیم آب لوله ها خالی نشده حالا ترکیده. من باید چی کار کنم؟ با چه زحمتی این واحد گرفتم الانم وسایل ها بیرون و کل واحد خراب است. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام شما می توانید از فروشنده بایات خسارات شکایت نمایید.

برچسب‌ها: ترکیدگی لوله آب مسکن مهر
تحویل ناقص مسکن مهر
مسکن مهر
تعویض پلاک خودرو مزایده ای

پرسش: سلام.ماشین مزایده ای پلاک میشود؟

پاسخ‌ها:
با سلام با اخذ معرفی نامه از سازمان مزایده کننده بله منع قانونی ندارد

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو مزایده ای
پلاک زدن خودرو مزایده ای
پلاک خودرو
خودرو مزایده ای
خودرو
ضامن وام

پرسش: سلام. آیا کسی که خودش وام گرفته و چند تا از قسط های او عقب افتاده میتواند ضامن کس دیگر بشود یا نه یا برای هر بانکی متفاوت است؟ لطفا راهنمایی ام کنید. ممنون.

پاسخ‌ها:
با سلام می تواند ضامن کس دیگری شود مگر اینکه حسابش بسته باشد

برچسب‌ها: ضامن وام
شرایط ضامن وام
ضامن
پروانه کسب

پرسش: با سلام و شب بخیر. برادر شوهرم دارای یک باب مغازه مرغ فروشی در بهترین جای بازار شهر هست. ایشون به دلیل این که پروانه کسب نمد مالی را دارد قصد دارد پروانه کسب این مغازه مرغ فروشی رو به نام زن برادرش کند. آیا میتواند؟ اگر این کار رو کند بعد ها مشکلی برای او ایجاد نمیشود؟ برادر شوهرم تازه نامزد کردند. ممنون از شما

پاسخ‌ها:
با سلام. در صورتی که دارنده پروانه کسب بخواهد محل کسب خود را واگذار کند، باید درخواست خود را به اتحادیه تقدیم کند. اتحادیه در صورتی که فرد معرفی‌شده را واجد ‌شرایط قانونی بداند ، پس از ابطال پروانه کسب قبلی، پروانه جدیدی به نام فرد معرفی‌شده صادر می‌کند. علاوه بر طی مراحل قانونی، استعلام و تسویه‌حساب از اتحادیه قبلی ضروری است .

برچسب‌ها: پروانه کسب
انصراف از مستمری شوهر و دریافت مستمری پدر

پرسش: با سلام. همسرم در سال 90 فوت شدند. پدرم در سال 93 فوت شدند. تاکنون مستمری همسرم را دریافت میکنم من و دختر مجردم 75‌٪. دختر دیگرم ازدواج کرده و 25٪ ایشان حذف گردیده. دختر دیگری هم دارم که شاغل است و تحت پوشش بیمه. در حال حاضر حدود یک ماهی است که خانمه پدرم فوت شدند، آیا الان من می‌توانم از مستمری همسرم انصراف دهم و مستمری پدرم را دریافت نمایم؟ از مستمری همسرم کامل باید انصراف دهیم یا می توانم برای دختر مجردم ثبت ‌کنم و خودم فقط مستمری پدرم را دریافت نمایم؟ با تشکر از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
شما زمانی مستحق دریافت مستمری پدر تا ن می‌باشید که هیچ رابطه زوجیت با همسر خ.د نداشته باشید و از آنجایی که قطع رابطه زوجیت فوت می‌باشد نمیتوانید از مستمری پدر استفاده کنید

برچسب‌ها: انصراف از مستمری شوهر و دریافت مستمری پدر
مستمری بازماندگان
انتقال فرهنگیان به تبعیت همسر

پرسش: سلام من یه مرد فرهنگی در استان سمنان هستم و امسال سال اول خدمت من بعد از فارغ التحصیلی در دانشگاه فرهنگیان می‌باشد، خانم بنده کرمان هستش، آیا بنده میتونم همین امسال به کرمان انتقالی بگیرم؟؟ شروط انتقالی به کرمان ینی شهر خانمم چیه؟؟ درواقع از چه قانونی میشه استفاده کرد که به کرمان انتقالی بگیرم؟؟ ممنون میشم راه درستی رو بهم معرفی کنید که زودتر انتقال صورت بگیره

پاسخ‌ها:
سلام معمولا خانم شما میتونه تقاضا بده واز طریق اداره کل استان خود ،انتقالی بگیرین براشهر شما

برچسب‌ها: انتقال فرهنگیان به تبعیت همسر
انتقالی به تبعیت از همسر
انتقالی
زمین

پرسش: باسلام خدمت وکلای عزیز من ازدواج کردم و حالا با خانومم دچار مشکل شدم مهریه 75 تا سکه زدم همراه زمین ولی این زمین چون جز مال غیر منقول میشه تو عقد نامه تو قسمت مال غیر منقول که اگه چیزی زدم باید مینوشتن ولی من حالا که بعد مدتها یهو عقد نامه رو باز کردم و داشتم میدیدم مهریه سکه رو که همون 75 تا سکه هست تو عقد نامه نوشتن ولی زمینو که جز مهریه غیر منقول هست تو عقد نامه تو قسمت مهریه غیر منقول ننوشتن اصلن اصلن چیزی درباره زمین تو عقد نامه ننوشتن فقط یه مبایعه نامه عادی هست که امضا کردم ایا میشه کاری کرد که زمینو ندم خواهشن به سوالم جواب بدید چون منو گول زده ممنون میشم زود جواب بدید..... ایا میشه دادخواست ثمن یا ابطال قرارداد داد ؟؟

پاسخ‌ها:
با درود. اگر مبایعه نامه نوشتید انگار که فروختید . بله ثمن را میتونید طلب کنید ولی ابطال نه
سلام آره شما می تونین الزام شوهر را بخوابی
تا زمانی که ملک در سند رسمی ازدواج به عنوان مهر زن ثبت نشود و مراحلی که برای ثبت انتقال آن طی نشود، نمی‌توان اثبات کرد که این ملک به عنوان مهریه، بعد از عقد نکاح به مالکیت زن درآمده است. البته باید سند عادی که مورد نظر شماست رو مطالعه کرد

برچسب‌ها: زمین به عنوان مهریه
مهریه
بازنشستگی خانمها

پرسش: باسلام و خسته نباشید ب. هستم و در بیمارستان امام خمینی مشغول به کار هستم و حکم اداریم تکنسین داروی است . 23 سال و6 ماه سابق دارم و اینکه همسرم مهاجرت کردن و من هم مجبورم به خانوادم بپیوندم. میخواستم ببینم من میتونم بازنشسته بشم . در ضمن من 53 سال سن دارم کارمند قراردادی هستم و حق بیمه ای که پرداخت میکنم 27% است

پاسخ‌ها:
سلام باید 25سال سابقه باشید والبته اگر مشمول شرایط کاری سخت بشید
سلام بستگی به اداره مربوطه و سازمان بازنشستگی داره اگر موافقت آنها را بگیری اره

برچسب‌ها: بازنشستگی زودتر از موعد بانوان
بازنشستگی
صوری بودن معامله

پرسش: 5 سال پیش بخاطر گرفتن وام مسکن سند آپارتمانم را به نام زن برادرم زدم و تمام اقساط وام را خودم پرداخت کردم الان نزدیک به سه سال است برادرم با همسرش مشکل دارند و در شرف طلاق هستن و همسر برادرم بدونه اینکه اقدام به دریافت مهریه بکنند روی آپارتمان من اقدام کرده که این منزل من است و حکم تخلیه منزل من را گرفته تکلیف من چیست و چیکاری از دستم بر میاد لطفا راهنمایی بکنید

پاسخ‌ها:
با درود. با تحقیق و بررسی کافی اقدام به عدول از هبه و استرداد دهید و یا بحث صوری بودن معامله را پیگیری کنید .نیاز مند بررسی دقیق و رویت اسناد و مدارک نقل و انتقال است
شما باید ثابت کنید برای وام بوده سند زدین ولی انتقال مالکیت .انجام نشده وکیل بگیرین
سلام طبق قانون ثبت مالک کسی است که به نام وی ثبت شده اما در مورد شما اثبات آن کار سختی است و نیاز به مطالعه مدارک شما و ادله دیگر دارد

برچسب‌ها: معامله صوری برای دریافت وام
اثبات معامله صوری ملک
معامله صوری
درخواست بازگشت از رسمی آزمایشی به پیمانی

پرسش: با سلام و احترام بنده نزدیک به 3 ماه هست که درخواست انتقالی به دستگاه دیگری داده ام و درخواست من در دستگاه پذیرنده ثبت شده ولی به دلیل شیوع بیماری کرونا و متعاقبا تشکیل نشدن کمیته منابع انسانی دستگاه پذیرنده، هنوز پاسخی دریافت نشده. در این مدت دستگاه فعلی من اقدام به تبدیل وضعیت نموده و وضعیت استخدامی من را از پیمانی به رسمی آزمایشی ارتقاء یافته است. همانطور که میدانید طبق قانون انتقال کارمند در دوران رسمی آزمایشی مجاز دانسته نشده است. بنابراین تنها چیزی که به ذهن می رسد این است که درخواست بازگشت به حالت پیمانی داشته باشم تا بتوانم منتقل شوم و بعد احیانا مراحل رسمی آزمایشی من در اداره پذیرنده صورت گیرد. این موضوع تا چه حد امکان پذیر است و آیا موانعی بر سر راه بنده وجود دارد یا نه؟ با تشکر از همه دوستان

پاسخ‌ها:
نه مشکلی خاصی پیش نمیاد طبق گفته خودتون عمل کنین و مشکلی ایجاد نمیشه

برچسب‌ها: درخواست بازگشت از رسمی آزمایشی به پیمانی
انتقالی شغلی
تصادف منجر به فوت

پرسش: سلام . آیا عابر که از کنار خیابان در حال تردد بوده و هیچ پل عابر و خط کشی هم نبوده و یکباره به سمت خیابان متمایل بشه و فوت کنه در اثر تصادف عابر هم مقصر شناخته میشه یا راننده مقصر صد درصد هست؟ ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
نظر کارشناس ملاک است

برچسب‌ها: مقصر فوت عابر در تصادف
تصادف منجر به فوت
تصادف
تصادف منجر به فوت عابر پیاده

پرسش: معمولا چند ماه طول میکشه که رای نهایی صادر بشه و تمام بشه ؟

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخير نمي توان به قطعيت در خصوص زمانبري پرونده هاي قضايي اعلام نظر نمود ولي جهت تسريع در كار احتياج به پيگيري مستمر و آگاهي از قوانين جهت كمك به پيشبرد پرونده است، در صورت تكميل بودن مدارك در پرونده ابتدا در دادسرا كيفرخواست صادر شده و سپس در دادگاه كيفري ٢ راي بدوي صادر مي شود، در صورتي كه هيچكدام از طرفين به دادنامه شعبه بدوي اعتراضي نداشته باشند، راي قطعي مي شود در غير اينصورت پرونده جهت رسيدگي به اعتراض به دادگاه تجديدنظر استان ارسال مي گردد، دادنامه صادره از دادگاه تجديدنظر قطعي مي باشد.

برچسب‌ها: مدت زمان صدور رای نهایی تصادف منجر به فوت
تصادف
موجودی دارم اما قابل برداشت نیست‌؟

پرسش: سلام. بنده یکی از سیل زدگان‌ سال 98 در استان لرستان هستم. در سال 98 مقدار 20 میلیون تومان هلال احمر بهمون کمک کرد‌ مدت یکماه جلوی پول باز بود‌ که یمقدار سیمان با سنگو این چیزا خریدیم برا خونه خواستم پولشونو حساب کنم که میزد موجودی کافی نیست‌.البته تواین یکماه ک قابل برداشت بود حدود 10تومن خرج کردیم. از شما تقاضا دارم کمکم کنید بقران دیگه چیزی نمونده طلبکاران بیان اهدای خونمونو ببرن جا بدهیاشون‌.ممنون

پاسخ‌ها:
سلام دلیل بسته شدن حسابتون چیه؟باید بررسی کنید

برچسب‌ها: عدم امکان برداشت از حساب
حساب بانکی
وام مسکن

پرسش: من برای خرید خانه از برادرم میتونم وام مسکن خانه اولی دریافت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله

برچسب‌ها: وام مسکن خانه اولی
وام مسکن
عنوان ارث مادری

پرسش: اینجانب وقتی پدرم فوت شد بخاطر فشار زیاد مجبور شدم سهم پدریم که منزل او میشد را به برادرم بصورت دست نویس بفروشم مبلغ دومیلیون و پانصدهزار بمن دادن بعدها خانه را کلا بنام مادرمان زدیم الان سه ساله که مادرمان هم فوت شده آیا من از این خانه که بنام مادرم هست ارث میبرم لطفا راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
با درود . بله . چون این ملک الان جزو ماترک مادی شما است و انگار که برادرتان ملک را مجانی به نام ایشان زده و مال و ملک مادرتان شده . حالا هم شما و سایرین طبق قانون ارث می برید. مگر اینکه اون معامله را در نظر بگیرید و براساس عدل و انصاف موضوع را حل کنید.

برچسب‌ها: ارث از مادر
ارث
وکالت فروش و تاریخ اتمام

پرسش: باسلام. خودرو خریداری کردم و وکالت فروش گرفتم یکبار نوبت گرفتم و مراجعه کردم اما معاینه فنیم منقضی شده بود و برای نوبت گیری دوباره که مراجعه به سایت میکنم ظرفیتها پر شده و تاریخ وکالتم رو به اتمامه چه کنم که کارم انجام بشه یا بتونم نوبت بگیرم ؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر وکالت در توکیل دارید می‌گوید مورد وکالت رو به دیگری تفویض کنید

برچسب‌ها: وکالت فروش خودرو
خودرو
شروط مبایعه نامه با ذکر حل کردن از طریق لیزینگ

پرسش: با سلام. خودروی سنگین مرحوم پدرم طی قرارداد اجاره به شرط تملیک واگذار نمودم که آن شخص اقساط را بپردازد و هیچ گونه لیزینگ ما را اذیت و شکایت نکند. خودرو را که رها کرده بود و طی تماس های تلفنی با من که پلاک به نام پدرم بود ، 14 ماه متواری بود و وقتی گفتند زندانه خودرو را آوردم درب منزل چون به دلیل رها کردن در شرایط نامناسب بارها مورد دستبرد قرار گرفته بود. حکم اول به دلیل عدم ارسال اظهارنامه حکم به بطلان دعوا شد و در تجدید نظر خیلی ناعادلانه حق من به بی حقی شد . خودرو را آمدند بردند. حال با اینکه لیزینگ شکایت از ما و ورثه پدرم کرده و یک جلسه دادگاه لیزینگ شرکت کرده ام و وقت تجدید گرفتم و باید پول و بدهی لیزینگ را اینجانب باید پرداخت کنم اینکه د خودرو را برده اند و نمیدونم کجاست . چه کار کنم . سوال من این بود آیا میتوانم ما که در حاشیه مبایعه نامه نوشتیم اگر اقساط پرداخت نکند تمام مراحل قانونی را میتوانم از طریق لیزینگ انجام دهم. یعنی میتوانم به لیزینگ بگویم مبایعه نامه شخص را آنها دادخواست ابطال را بدهند?

پاسخ‌ها:
باسلام...شما باید به استناد مفاد قرارداد تنظیم شده وخصوصا شروط ضمن قرارداد وخصوص تر شرطی که اگر اقساط معوق شد کامیون مسترد میشه اقدام حقوقی کنید...واسترداد والزام به تحویل کامیون تقدیم کنید

برچسب‌ها: خودرو لیزینگی
مبایعه نامه خودرو
مغایرت مبلغ واریز به حساب

پرسش: سلام من مبلغ کمتر نسبت به پولی که به بانک دادم در برگه واریز بحساب نوشتم و بانک پولمو برداشته و چیزی نگفته چطور میتونم پیگیری کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام راهی نداره اگربانک قبول نکند

برچسب‌ها: واریز وجه به حساب توسط بانک
سوال بانکی
موتورسیکلتم و در پارکینگ به مزایده دادند

پرسش: سلام و ادب من از اواسط سال 93 مهر یا آبان بود که بدلیل نداشتن بیمه نامه پلیس راهنمایی و رانندگی تهران توقیف کرد و به پارکینگ فرستادن منم گواهینامه و کارت و سند و کلاه کاسکت همه چیز داشتم 1هفته بعدش رفتم واسه آزادی تشکیل پرونده دادم و خلافی هم صفر کردم و میخواستم بیمه کنم که پدربزرگم عمرشو به شما داد تا 2ماه شهرستان بودم که برگشتم تموم مدارک و بردم که بیمه کنم و ترخیص که تموم پول و مدارکامو دزدیدن و فورا شکایت کردم به راهنمایی هم توضیح دادم برگه شکایت هم نشونشون دادم دوباره برگشتم شهرستان بعد از 1ماه که اخراج نشم از سرکارم مرخصی گرفتم رفتم دنبال المثنی تمامی مدارکم که کارت موتور باید موتورم میبود تا 3ماه بعدش دیدم برگه سبزش پیدا شد جز گمشده ها نبود نهایتا به 10ماه طول نکشید اصلا ما میگیریم 1سال بعد که رفتم آزادش کنم میگه دادیم مزایده قسمتون میدم هرراهی که میدونید زودتر میتونم به موتورم برسم راهنماییم کنید در ضمن اون موقع 2سال خونمون رفته بود تهران الان کرمانشاهم میتونم از اینجا پیگیری کنم بخدا کارگرم کار هم نیست که حتی کرایه ماشین بدم 1راه آسون و سریع کم خرج نشونم بدید فکر کنید منم برادر کوچیکتونم اجرتون امام زمان یکسره منتظر جوابتونم

پاسخ‌ها:
سلام باید تهران پیگیری کنید،نهایتا پول موتورتون دریافت کنید

برچسب‌ها: مزایده موتور سیکلت در پارکینگ
موتور سیکلت
آیا نداشتن کد رهگیری در مبایعه نامه آن را فاقد اعتبار می کند و نحوه ثابت کردن دست بردن موجر در مبایعه نامه

پرسش: باسلام. ما ملکی را به مدت سه سال است رهن کرده ایم که متاسفانه به علت اشنا بودن موجر وقتی پرسیدیم کد رهگیری دارد فرمودند بله و ما پیگیر نشدیمو حال در سال سوم تمدید قرارداد بعد از تنظیم مبایعه نامه متوجه شدیم ایشان بندی مربوط به توافق طرفین برای نداشتن کد رهگیری را بدون هماهنگی با ما در متن مبایعه نامه وارد کرده و بعد از سه روز آن را به ما داده. میخواستم بدانم چجوری میتوانم شکایت کرده هم بخاطر دست بردن در مبایعه نامه هم به خاطر نداشتن کد رهگیری زیرا متاسفانه موجر بعد از اذیت های فراوان به علت فهمیدن نیاز ما برای نگه داشتن خانه هر بدقولی که دلش میخواسته کرده و خودش هم املاک دارد و این مبایعه نامه را در همین املاک تنظیم کرده. حال میگوید که امسال یکی از انباریها را هم میخواهد اما چیزی در این سه سال در متن مبایعه نامه قید نکرده و می گوید باید تخلیه کنیم اما ما تا سال دیگر قرارداد را بستیم. میخواستم بدانم باید چکار کنیم که ضمن نگه داشتن عین استجاره تا پایان مدت قرارداد هم هزینه هایی که برای خانه کردیم که در حیطه مسئولیت موجر است و تسویه نکرده هم جعل کردنش را اثبات کنیم. ممنون میشوم پاسخ دهید ما در این سه سال خیلی سختی کشیدیم و چوب اشناییت و بدقولی موجر قرار گرفته ایم و همچنان مجبوریم تا اخر خرداد 1400 بمانیم و حتی مبایعه نامه هم تنظیم کردیم برای امسال. ضمنا ایشان در دو مبایعه نامه ی قبلی بندی اضافه نکرده مربوط به کد رهگیری ایا این اسناد برای اثبات جعل مبایعه نامه ارزش و اعتبار دارد. حتی نوشته که خانه را امسال رنگ کرده تحویل دادیم :)) ممنون از وقت شما برای خواندن این متن

پاسخ‌ها:
آیا دراجاره نامه مدت سه سال قید شده؟اگر قید شده موجر حق تخلیه ندارد

برچسب‌ها: نداشتن کد رهگیری ملک اجاره ای
دست بردن موجر در مبایعه نامه
تخلیه زودتر از موعد مستاجر
موجر
مستاجر