rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ساخت و ساز در زمین مشاع

پرسش: باسلام. پدر بنده سال 94 به درخواست شوهر خاله بنده جهت شراکت در ساخت ملک دو دانگ از زمین محل ساخت را طی توافق نامه محضری بلاعزل مالک شد که در توافق نامه اشاره دقیقی در مورد سهم از کل ملک بعد از ساخت نشده است و صرفا توافقی نوشته شده. با توجه به این که ما متصرف یکی از ملک های مسکونی حدود دو سال میباشیم و نیز شاکی هم مدت 4 سال اقدام به تصرف مغازه مشاع نموده و شاکی اقدام به خلع ید نموده. و اظهار داشتن فاکتور هزینه های ساخت دارد در حالی که پدر بنده فاکتور و سند ندارد. و باتوجه به اینکه مدت زمان زیادی را شاکی جهت ساخت خلاف دو باب مغازه تلف و موجبات ضرر مالی و درخواست بهره ضرر و تحمیل آن به ما را کرده است در حالی که اصل بر شراکت خانوادگی بوده. چگونه میتوانیم پرونده را به سمت افراز سوق دهیم . و اینکه چگونه میتوانیم از طریق حقوقی به درستی به حق خود برسیم؟

پاسخ‌ها:
سلام. بهتر است به همراه کلیه مدارک به صورت حضوری به یکی از وکلای شهر خود مراجعه نمایید . جواب سوال شما می بایست با ملاحظه مدارک توسط وکیل باشد .
باید دادخواست حقوقی بدهید اگرچه نیازمند بررسی اسنادی است

برچسب‌ها: افراز ملک مشاع
ساخت و ساز در ملک مشاع
افراز ملک
ملک مشاع
افراز
ملک
انکار کردن اقرار

پرسش: سلام اگه تو جلسه اخرین دفاع بگی که اقرارهای قبلی من تحت شرایط روحی مناسبی نبود و استرس زیادی بر من وارد بوده و برای جلب رضایت شاکی به دروغ اون اقرارها رو کردم که رضایت بده قابل قبول هست؟ چه اتفاقی میوفته تو این مورد

پاسخ‌ها:
با سلام اصولاانکار بعد از اقرار مسموع نیست لیکن اگر اقرار کننده ادعا کند که اقرار او فاسد یا مبنی بر اشتباه یا غلط بوده، شنیده می‌شود و همچنین است در صورتی که برای اقرار خود عذری ذکر کند که قابل قبول باشد
سلام. اگر قاضی رسیدگی کننده، عذر شما بپذیرد، اقرار شما کان لم یکن و بی اعتبار می شود ولی قابل ذکر است اثبات این موضوع دشوار خواهد بود.
با سلام می توانید چنین ادعایی داشته باشید

برچسب‌ها: انکار اقرار
اقرار
تهدید و مورد استفاده قرار دادن فیلم مستهجن برای رابطه نامشروع

پرسش: سلام بنده مدت چند سال به یه دختر خانوم رابطه داشیم هر دو مجرد هستیم بعد از مدتی که قطع رابطه کردیم ایشون از من به علت تهدید که گفتن من ایشون و تهدید کردم که فیلمشو میبرم در خونشون شکایت کردن، بنده هم تو بازپرسی گفتم که فیلم با رضایت دوطرف گرفته شده و همون لحظه هم پاک کردم و فیلمی موجود نیست دیگه و البته رضایت هم دادن و رفت و بنده بعد از یک روز زندان با 150میلیون وثیقه ازاد شدم، البته سابقه رابطه نامشروع سال 88 هم یکبار 99 ضربه شلاق حد خوردم، خواستم رهنماییم کنیید تو دادگاه چی بگم و چه احتمالا چه حکمی برام در نظر میگیرن؟ احتمال حکم زندان هست؟ با تشکر از وکلای خوب

پاسخ‌ها:
با سلام اگر رضایت شاکی در پرونده باشد ودلیلی دیگری بر تهدید وجود نداشته باشد منتهی به مختوومه شدن پرونده خواهد شد
با سلام در صورتي كه رضايت داده باشن پرونده مختومه خواهد شد در صورت نياز تماس بگيريد يا پيام دهيد٠٩١٤٧٧٢٦٨٥٥
باسلام اگر رضایت بدهند پرونده مختومه وازامار کسرمیگردد
با سلام در صورتی که رضایت داده باشند پرونده مختومه خواهد شد

برچسب‌ها: تهدید به پخش فیلم رابطه نامشروع
تهدید
فیلم رابطه نامشروع
رابطه نامشروع
انحصار وراثت

پرسش: بعد از فوت پدر وصیت نامه دزدیده شده بیست سال گذشته است در این مدت فقط مدت یکی از فرزندان برخلاف میل دیگران تمامی استفاده از زمین ها و باغات را برده است... (تقسیم نامه ای بعد از ربوده شدن وصیت نامه تنظیم شده اما به همان هم عمل نشده) بخشی از زمین ها توسط بنده خریداری شده ولی با هربار اقدام به ساخت و ساز با تهدید و عدم همکاری دیگر فرزندان برای مشخص کردن حق رو به رو بوده ... وصیت پدر به طور شفاهی مشخص است راهی هست به وصیت عمل شود

پاسخ‌ها:
خیر وصیت نامه باید دارای شرایط قانونی باشد از جمله به دست خط و امضا متوفی باشد در خصوص تقسیم نامه مشاوره تلفنی به شما پیشنهاد میشود
وصیت یا باید رسمی باشد یا اینکه همه وراث انرا تایید کنند، انهم به میزان یک سوم اموال اعتبار دارد، اگر وصیت نامه مفقود شده رسمی بود از دفتر خانه مربوطه المثنی بگیرید، در غیر این صورت باید دادخواست تقسیم ارث بدهید، البته ظاهرا انحصار ورثه هم نگرفتید
با سلام با این شرایط امکان استناد به وصیتنامه وجود ندارد

برچسب‌ها: انحصار وراثت
ارث پدری
ارث
وصیت
تبدیل وضعیت شامل اینجانب میشود

پرسش: با سلام و احترام اینجانب فرزند جانباز 20درصد هستم و سابقه جبهه 18ماه دارن و بنده 9سال مشغول در اداره اب و فاضلاب اصفهان مشغول به کار هستم و نیروی پیمانکارم هستم و مراجعه میکنم به نیروی انسانی به من میگن باید آزمون بدی و این بخشنامه فقط تو آزمون سهمیه داری اگه راهنماییم کنید ممنون میشم اصلا این بخشنامه شامل بنده میشود ؟

پاسخ‌ها:
باید مطابق با مقررات عمل شود
به بنیاد شهید مراجعه کنید
با سلام از اداره مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت فرزند جانباز
تبدیل وضعیت
شکایت از ماشین دو تیکه

پرسش: با سلام جناب ما ده روز پیش یه ماشین روا سال ساخت 90 با قولنامه دستی بدون کارشناسی شده گرفتم و همونجا کل مبغلو پرداخت کردیم و تو قولنامه هم ذکر شده و هنوز سند به نام ما نشده الان فهمیدیم ماشین دو تیکس و به صاحب ماشین گفتیم ماشینو برمیگردنیم ولی میگه من پولو خرج کردم و پول ندارم الان برا شکایت ما باید چیکار کنیم میشه راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
سلام . می بایست دادخواست فسخ قولنامه را به دادگاه حقوقی تقدیم نمایید . البته می بایست شروط مندرج در مبایعه نامه را نیز در نظ گرفت . از سوی دیگر ابتدا باید از طریق شورای حل اختلاف محل تامین دلیل نمایید و کارشناس رسمی نظریه خود را بدهد .
درود ، سلام بسته به مبایعه نامه ای که دارید میتوانید معامله را فسخ کنید یا ضرر و زیان ( ارش ) اخذ کنید. تقاضای تامین دلیل از شورای حل اختلاف داشته باشید و همچنین برای فروشنده اظهارنامه بفرستید .
با سلام دادخواست فسخ معامله بدهید

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو دو تکه
خرید خودرو دو تکه
خودرو دو تکه
خودرو
تبدیل وضعیت نیروی شرکتی

پرسش: با سلام اینجانب 5 سال سابقه خدمت به صورت شرکتی در اورژانس تهران را دارم که آنجا استعفا داده و اکنون در اورژانس شهرستان به صورت شرکتی در یک شرکت دیگه استخدامم. آیا برای تبدیل وضعیت اگر سابقه ملاک باشد به تامین اجتماعی مراجعه می کنند یا سابقه کار در شرکت جدید را محاسبه میکنند و 5 سال قبلیم دیگر حساب نمیشه؟

پاسخ‌ها:
از امور اداری شرکت مربوطه سوال شود
سابقه موثر است
با سلام از اداره موضوع را پیگیری نمایید

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت نیروی شرکتی
تبدیل وضعیت
حیاط مشاع و پارکینگ

پرسش: منزل مسکونی که ما 18 سال قبل خریداری کردیم دو واحد و یک حیاط دارد ما ماشین در حیاط میگذاریم و 4 سال قبل در حیاط تبدیل به درب پارکینگ ریموت شد و همسایه هم ریموت گرفت هزینه نداد ماشین ندارد و ما بابت گاز کشی غیر قانونی از او به گاز شکایت کردیم الان این خانم از بابت گذاشتن ماشین در حیاط شکایت کرده است و سازش ندارد حیاط گنجایش دو ماشین را دارد...ایا امکان تبدیل حیاط به پارکینگ فقط جهت یک واحد وجود دارد .سرهنگ مربوطه این مورد را پیشنهاد داد

پاسخ‌ها:
برابر با توافق طرفین عمل شود
خیر
با سلام از طریق شهرداری پیگیری کنید

برچسب‌ها: پارک خودرو در حیاط مشاع
تبدیل حیاط به پارکینگ
حیاط مشاع
آزاد کردن وثیقه منزلی که خریدم

پرسش: با سلام، من منزلی خریداری کردم که صاحبخانه سندش رو برای یکی از دوستانش وثیقه گذاشته بود و موقع قولنامه گفتن مشکلی نیس و سند که به میزان 100 میلیون تومن در رهن دادگاه انقلاب بود رو آزاد میکنن، ولی الان دو هفته گذشته و هنوز صاحبخانه سند رو آزاد نکرده و مدعی هست که قاضی گفته چون تا هفته بعد حکم نهایی رو صادر میکنه، قرار وثیقه رو با 100میلیون نقد تغییر نمیده، میخواستم بدونم اگر متهم فراری شده باشه و صاحبخونه دروغ بگه ، تکلیف من که 70 درصد پول خونه رو پرداختم و فقط به اندازه پول وثیقه نگه داشتم، چیست؟؟ آیا ممکنه خونه رو دادگاه درصورت پرداختن مبلغ 100 میلیون هم آزاد نکنه؟

پاسخ‌ها:
سلام امکان ضبط وثیقه در صورت فراری بودن متهم و گذشت مدت تعیینی وجود دارد که در این حالت شما بعنوان عدم امکان انتقال ملک طبق مبایعه نامه میتوانید ثمن معامله پرداختی خود را همراه با دیرکرد آن به انضمام خسارت احتمالی تعیینی در قرارداد از فروشنده دریافت کنید
اگر به اندازه قرار وثیقه پول نقد در صندوق سپرده دادگستری واریز کنید ، تلبته باهما6هنگی مرجع مربوطه، سند آزاد می شود
موضوع بسیار حائز اهمیت است اگر متهم فراری باشد منزل شما به مزایده گذاشته میشود اگر در قرارداد شما تعهد به آزادی سند داده شده باشد دادخواست الزام به انجام تعهد تقدیم شود در خصوص سایر موضوعات مشاوره تلفنی به شما پیشنهاد میشود
با سلام با پرداخت مبلغ قرار وثیقه سند آزاد میشود

برچسب‌ها: آزاد کردن سند وثیقه ملک خریداری شده
سند وثیقه متهم
خرید ملک در وثیقه متهم
سند وثیقه
وثیقه
ملک
تخلف دهیار و شورا

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشی من از شورا سابق پایین خیابان........ شهرستان....... بودم یعنی به نمایندگی از مردم نفر اول شورا بودم دهیار دوتا دیگه از شورا هم بودن روستای ما خلاف زیاد کردن یکیش مثلا رو پروانه ساخت یکی از بچه محلامون واسه یه تهرانی اب برق گاز اوردن این موضوع به بخشداری مرکزی و فرمانداری گزارش دادم متاسفانه هیچکی کاری نکردن واسه یه تهرانی که از روستای کاسب محله هستن اب برق گاز غیر قانونی اورد چجوریه با این همه خلافایی که این اقا دارن هنوز دهیارن

پاسخ‌ها:
مردم باید اگاه شوند
سوال شما حقوقی نیست
با سلام از طریق فرمانداری و یا استانداری پیگیری کنید

برچسب‌ها: تخلف دهیاری
تخلف شورای روستا
دهیاری
شورای روستا
ارث

پرسش: سلام . پدر خانم بنده دارای مال و اموال زیادی میباشد 4فرزند پسر دارد و 2فرزند دختر. در طول 23سالی که بنده داماد ایشان شده ام تا بحال هیچگونه کمکی به خانم بنده که دخترش میباشد نشده است ولی برعکس برای 4فرزند پسرش تمام امکانات زندگی را به بهترین وجه میسر کرده ولی چندی پیش بعد از اینکه پدرخانمم مریض شد یکی از پسرهاش با گرفتن وکالت پدرش تمام اختیار اموالش را بدست گرفته و براحتی هر کاری که بخواهد با اموال پدرش میکند آیا با توجه به اینکه بدون رضایت بقیه اعضا خانواده وکالت گرفته است قانونا میتواند چنین اختیاراتی داشته باشد. در ضمن بیشتر اموال پدرخانمم زمین کشاورزی است. و از آنجایی که خانم بنده هیچگونه اطلاع دقیقی از موقعیت این زمینها ندارد چگونه میتوان حالا یا بعد از فوت پدرش اقدام کند و حق خودش را بگیرد؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام اگر پدر خانم شما در قید حیات است پس حق را دارند که به پسرشون وکالت اداری وکاری بدهند و منعی در ان نیست ولیکن اکر در قید حیات نیستند که وکالت باطل واثر قانونی نخواهد داشت
سلام اعطای وکالت پدر اگر به اجبار نباشد در زمان حیاتش حق اعتراضی برای سایر وراث وجود ندارد مگر وکالت جعلی باشد با مراجعه به قسمت دبیرخانه یا رایانه ادارات ثبت محلهایی که احتمالا زمین‌ها موجود است امکان فهمیدن موضوع وجود دارد
با سلام با این شرایط کسی حق اعتراض نخواهد داشت

برچسب‌ها: ارث
وکالت از پدر مریض برای انتقال اموال
وثیقه

پرسش: سلام همسر من با پسرعمو شون دعوا کردن که اون شخص اسیب دید و شکایت کرد درخواست دیه داد صاحب خونه برای ما سند گذاشت ولی از مبلغ دیه 29 میلیون تومن باقی مونده حالا صاحب خونه سندشو میخواد آیا میشه سند ماشین که 120 میلیون ارزش داره به عنوان وثیقه گذاشت

پاسخ‌ها:
با سلام اصولا وثیقه اعم از مال منقول وغیر متقول است وپذیرش ان با دادکاه رسیدگی کنندس میتوانید معرفی کنید اکر بپذیرند تبدیل وثیقه خواهد شد
درود ، تقاضای تبدیب وثیقه نمایید.
باسلام بله امکان تبدیل وثیقه وجوددارد باید درخواست بدین
سلام. باتوجه به اینکه احتمال تلف مال منقول مثل خودرو زیاد است و دادگستری امکانات لازم جهت نگهداری خودرو تا تعیین تکلیف پرونده را ندارد، احتمال قبول درخواست ضعیف است.
با سلام از شعبه مربوطه می توانید درخواست کنید

برچسب‌ها: تعویض وثیقه متهم
سند وثیقه
وثیقه
انتقالی به شهرداری

پرسش: با سلام. کارمند پیمانی شهرداری هستم در شرف ازدواج می باشم همسرم شغل آزاد دارد و ساکن تهران است آیا از شهرداری شهرستان به تهران امکان انتقالی وجود دارد؟ و اینکه پست و رزومه چقدر برای انتقالی تاثیر دارد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر به تبعیت از همسر میخواهید منتقل شوید امکان ان وجود ندارد چون همسر شما در دستگاه های دولتی مشغول بکار نیست
بله این امکان وجود دارد بدیهی است رزومه خوب موثر است

برچسب‌ها: انتقالی شغلی در شهرداری
انتقالی شغلی
انتقالی
حکم رشد

پرسش: سلام علیکم ببخشید می خواستم بدونم با داشتن حکم رشد می توان در دادگاه برای مسائل مالی، شهادت داد؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله امکان ان وحود دارد
باسلام. برای شهادت نیاز به بلوغ است و رشد از شرایط شاهد نمی باشد. ولی برای طرح دعوی در خصوص امور مالی نیاز به حکم رشد می باشد.
با سلام بله ممکن است

برچسب‌ها: حکم رشد
اجاره

پرسش: با سلام و احترام مادرم یک خانه در شهری دیگر دارد. این خانه خالی از سکنه است. مثل اینکه چون خانه خالی است دزد به خانه می رود. همسایه ها فشار می اورند که خانه را اجاره دهید اما مادرم خانه را برای فروش گذاشته چون به پول ان خیلی احتیاج داریم اما همسایه ها میگوند چون معلوم نیست خانه فروش برود سریع آن را اجاره دهید تا دزد دیگر نیاید وگرنه شکایت میکنیم راه حل شما به ما چیست؟ با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
با سلام میتوانید خانه را اجاره دهید وبعد برای فروش ان نیز اقدام کنید وخانه را با مستاجر بفروش برسانید
حق دخالت ندارند خودتان میتوانیدهراقدامی کنید
هیچ اجبار و شکایتی در این خصوص وجود ندارد
با سلام در صورت شکایت رد خواهد شد و فایده ای ندارد

برچسب‌ها: اجاره ملک
اجاره
خرید از طلافروشی با کارت سرقتی

پرسش: با سلام بنده طلافروشی دارم و اقایی به بنده مراجع کرده و مبلغ 39میلیون طلا خریده، کارتی که در کارتخوان من کشیده سرقتی بوده ، ایا در این قضییه بنده به مشکلی میخورم؟ ممکنه به من اتهام بزنند در حالی که من طلای خود را فروخته ام ، ممکنه حسابه بنده را مسدود کنند؟؟ممنون میشم کامل راهنمایی کنید،باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام امکان در مظان اتهام بودن شما خواهد رفت ولیکن میتوانید با اسناد ومدارک موحود اثبات نمایید که دخالتی در سرقت کارت و واریز وجه نداشته ایید البته وجوه واریز شده به حساب شما از شما دریافت خواهد شد وشما باید به اتهام کلاهبرداری از شخص مذکورشکایت نمایید
بله
باسلام بله ممکن هست مگر باتحقیق از حسابها وسابقه ی شما برطرف گردد

برچسب‌ها: خرید طلا با کارت سرقتی
خرید با کارت سرقتی
مسدودی حساب بانکی
سرقفلی مغازه

پرسش: باسلام پدرم یک ملک تجاری دارند حدودا 100 متری که به سرقفلی واگذرشده است الان 7 سال است که پدرم فوت شده این ساکن سرقفلی علاوه بر ندادن اجاره سرقفلی دوباره بدون اطلاع ما وراث به کسی دیگری اجاره داده است از خودش در مغازه تغییرات داده و یک تابلوی بزرگی از کامپوزیت به دیوار بیرون مغازه زده و همزمان به دو شغل مشغول است داخل مغازه سوپر مارکت بیرون مغازه میوه فروشی می کند هر وقت هم اعتراض می کنیم می گونید سرقفلی از اعتبار افتاده است لطفا راهنمائی فرمائید با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام اکر حق انتقال به غیر نداشته باشد وبدون اذن شما منتقل نموده باشد میتوانید تخلیه انرا بخواهید
وراث در صورت عدم پرداخت اجاره و تغییر شغل غیر مجاز میتوانند تخلیه کنند

برچسب‌ها: سرقفلی مغازه
اجاره سرقفلی
سرقفلی
مسدود شدن حساب شرکت با اجرای تامین خواسته

پرسش: با سلام و احترام. طی دادخواستی تقاضای تامین خواسته را بابت مطالبه وجه از شرکت خوانده شده را مطرح کردم. آیا به اجرا گذاشتن تامین خواسته در صورتی که موجودی حساب شرکت بیشتر از میزان ادعای من برای مطالبه وجه باشد باز هم باعث مسدودی حساب شرکت خواهد شد؟ یا فقط به میزان مطالبه وجه از حساب توقیف میشود و شرکت میتواند همچنان با آن حسابش کار کند؟

پاسخ‌ها:
با سلام از حساب شرکت به همان میزان توقیف خواهد شد
سلام به میزان مطالبه شما مسدود میکنن و مازاد آن قابل برداشت توسط شرکت هست

برچسب‌ها: مسدود شدن حساب شرکت
تامین خواسته
طلب از شرکت
استقلال از خانواده

پرسش: سلام 27 سالمه 7_ 8 سال پیش به اجبار خانواده با فردی عقد کردم و از او جدا شدم و باکره نیستم ولی در سند طلاق دوشیزه ذکر شده من معاینه پزشکی قانونی نرفتم الان با خانواده ام برای بیرون رفتن از خانه دلیل تفریح و یا شروع کار در برخی مراکز بهزیستی منع میشوم و مدام دعوا داریم و هر از گاهی روی من دست بلند میکنن میخوام از خانواده جدا بشم و تنها زندگی کنم در شهری دیگه آیا از نظر قانونی میتونم بروز از خونه برم و دیگه برنگردم ؟ مشکلی پیش میاد؟

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به رسیدن به حکم رشد منعی برای مستقل زندکی کردن شما نیست ولیکن توصیه میشود با احترام به بزرگترها وبا مشورت از افراد دلسوز مسیر خودرا هموار کنید
با سلام با توجه به شرايطي كه گفتين ميتونيد مستقل زندگي كنيد در صورت نياز تماس بگيريد يا پيام دهيد ٠٩١٤٧٧٢٦٨٥٥

برچسب‌ها: استقلال از خانواده پس از طلاق
استقلال از خانواده
پلاک استان دیگر

پرسش: با سلام بنده ساکن کرمان هستم و میخوام یه ماشین از اصفهان بخرم آیا امکانش هست که پلاک استان اصفهان رو بگیرم در صورتی که تو اصفهان سکونت ندارم؟

پاسخ‌ها:
خیر
خیر

برچسب‌ها: دریافت پلاک شهر دیگر
پلاک خودرو
خودرو
فرعی به اصلی

پرسش: سلام از فرعی به اصلی داشتم میرفتم که من نصف خیابون اصلی را طی کرده بودم که ماشین که از خیابان اصلی با اینکه 50متر قبل تصادف سرعت گیر بود به گلگیر ماشین من زد مقصر چه کسی است

پاسخ‌ها:
با سلام شما مقصر هستید
نظر افسر راهنمایی را سوال بپرسید

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
هزینه های ساختمان

پرسش: سلام وقت بخیر آپارتمان جنوبی چهار طبقه هفت واحده که سه طبقه دو واحدی هر واحد چهل متر هست و یک طبقه تک واحدی هشتاد متری هست. می خواستم بدونم هزینه شارژ و برق مشترک و نظافت و گاز و نقاشی ساختمان و تعمیرات آسانسور و تعمیرات پشت بام به چه صورت می باشد. ممنون از پاسخگویتون

پاسخ‌ها:
با سلام هزینه مشاعات به نسبت مساحت اختصاصی هر واحد به مجموع مساحت اختصاصی تمام ساختمان میباشد یعنی واحد هشتاد متری نسبت به واحد چهل متری ، باید دو برابر هزینه پرداخت نماید
هر کدام متفاوت است مثلا نظافت یکی است لیکن اب فرق میکند و ...ن

برچسب‌ها: تقسیم هزینه های ساختمان
هزینه های ساختمان
ساختمان
دیه شکستگی شقیقه سر در محل کار

پرسش: سلام همسرم در محل کارش شقیقه سرش شکسته و عمل کرده یک ماهی هست که دنبال دیه و شکایت سرش نرفتم الان میخواهم اقدام کنم، اولا گفتم ببینم آیا باز هم زمان هست که برم شکایت کنم؟ دوما بدون اینکه صاحبکار متوجه بشه چطور بفهمم که کارگرها رو بیمه کرده یا نه؟ بیمه تامین اجتماعی هستیم ولی برای خسارت جانی خبری ندارم، سوما گفتم ببینم دیه سرش چقدر میشه؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
با سلام بله میتوانید مطالبه دیه نمایید . به بیمه مراجعه نمایید
دیه سر بر اساس نظر پزشکی قانونی مشخص میشود امکان دانستن بیمه خسارت و مسئولیت وجود ندارد مگر اینکه کارفرما مدارک آن را ارئه کند

برچسب‌ها: دیه شکستگی شقیقه حین کار
دیه حادثه حین کار
حادثه حین کار
دیه
قرض

پرسش: سلام من با یه دختر خانمی دوست بودم 20 میلیون براش به خواسته خودم واریز کردم و به ایشان گفتم این پول برای کادوی تولد شما باشد ولی الان با هم بهم زدیم و من اون پولو میخوام بهش گفتم اما جواب بنده رو نمیده تنها مدرک من هم صورت حساب بانک هستش ایا میتونم پولمو پس بگیرم ؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام . بله دادخواست مطالبه وجه بدهید
درود.دادخواست مطالبه بدهید واعلام کنید قرض داده اید

برچسب‌ها: پس گرفتن قرض
قرض
بازنشستگی پیش از موعد

پرسش: با سلام. ضمن عرض خداقوت. بنده دارای معلولیت متوسط هستم و معلولیت مادرزادی بنده فقدان دست چپ است و از پروتز مصنوعی استفاده میکنم و باتوجه به اینکه 13سال سابقه کار در اداره دولتی می باشم و شرایط کاریم بسیار سخت است. برای اینکه زودتر بازنشسته بشم باید چکار کنم. و اینکه چگونه میتوان درصد معلولیت متوسط را به شدید تغییر داد. ممنون

پاسخ‌ها:
سوال شما حقوقی نیست به کارگزینی اداره مراجعه کنید
!!!
تقاضای بازنشستگی زودتر از موعد کنید

برچسب‌ها: بازنشستگی پیش از موعد به دلیل معلولیت
بازنشستگی پیش از موعد
افزایش درصد معلولیت
بازنشستگی
تضییع حق به دلیل تهمت

پرسش: با سلام همسایه من بخاطر اینکه بهشون گفتم پسر کوچیکتون خیلی صدا میکنه و باعث برهم زدن آرامش میشه به ما حمله ور شد و زنگ زده به صاحب خونمون گفته اینا اعتیاد دارن شب تا صبح برای ما مشکل ایجاد میکنن از همسایه قدیمی خودش هم به عنوان شاهد استفاده کرده، صاحب خونم زنگ زده که همه از شما ناراضین من قراردادمو باهاتون تمدید نمیکنم و تخلیه کنین.(قرارمون طبق مصوبه کرونا 25% اضافه بوده که حالا این بهانه شده که بیرونمون کنه) من واقعا میخوام از این شخص شکایت کنم تهمتی که به من زده توی این اوضاع من و خانوادمو توی شرایط بدی قرار داده خیلی بد."شاید بتونم ازش صدا ضبط کنم که این صحبت هارو با صاحب خونم کرده" امکانش هست؟

پاسخ‌ها:
سلام برای اقامه شکایت کیفری افترا و توهین باید دلیل داشته باشید و سپس
در خصوص افترا میتوانید شکایت را در دادسرای مربوطه از طریق دفتر خدمات قضایی تقدیم کنید در خصوص تخلیه منزل با توجه به بخشنامه مربوطه امکان تخلیه وجود ندارد
ممنون از پاسختون. خوب الان 2واحد هستند اگر مثلا یک یا دو واحد دیگه هم باهاشون همکاری کنن نمیتونن علیه ما شهادت بدن که مزاحمت ایجاد کردیم؟ بلاخره اونا مالک هستن هوای همدیگرو دارن، ما انقدر بی حاشیه هستیم که حتی به جز مدیر ساختمون اسم همسایه هارو نمیدونیم. صدای ظبط شده از فحش و افترا یا اقرار ایشون میتونه به قاضی نشون بده که میخوان برای ما مشکل ایجاد کنن؟

برچسب‌ها: شکایت از همسایه به دلیل تهمت
تهمت همسایه
تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
اعمال مدرک تحصیلی فرزندان رزمندگان

پرسش: با سلام و خدا قوت. بنده در سال 97 با مدرک لیسانس اتاق عمل استخدام علوم پزشکی شدم و 10 سال تعهد خدمت دارم. همزمان ارشد اتاق عمل قبول شدم. برای اعمال مدرک مخالفت میکنن و بهانه تعهد رو دارند. در حاای که قوانین ایثارگران برای اعمال مدرک متفاوته..الان دقیق نمیدونم شامل حال منم میشه این قانون؟

پاسخ‌ها:
برای تبدیل وضعیت ایثارگران اگر قرارداد مستقیم با ارگان های دولتی دارید تحت شرایطی شامل حالتون میشه. جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید 09113963026
با سلام. شما میتوانید در دیوان عدالت اداری شکایت نمایید

برچسب‌ها: اعمال مدرک تحصیلی فرزندان رزمندگان
اعمال مدرک تحصیلی
پرداخت نکردن عوارض خودرو و سند نزدن

پرسش: سلام خسته نباشید من ماشین خریدم با برادر صاحب ماشین قرارداد نوشتیم وکالت تغویض پلاک داد گفتن عوارض و خلافیشو صفر کردن ولی هرکاری کردم برگه بهم ندادن رفتم تعویض پلاک 2 میلیون از من خلافی و عوارض گرفتن صاحب ماشین اول گفت میده بهم بعد از یک هفته میگه نمیدم الانم پولو کامل گرفته سند هم نمیزنه ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام درخصوص خلافی با توجه به پرداخت وجه از ناحیه شما میتوانید به استناد برگ واریزی علیه وی دادخواست ومطالبه نمایید درخصوص سند نیز الزام وی به انتقال رسمی را خواستار شوید
سلام شما میتوانید شکایت نمایید و باید دادخواست مطالبه وجه در شورا مطرح نمایید
سلام شما باید باکسی که سند بنامش است قرارداد بنویسید نه با برادرش دوما باید دعوای الزام به تنظیم سند رسمی برعلیه کسی که سند بنامش است مطرح کنید

برچسب‌ها: پرداخت نکردن عوارض خودرو توسط فروشنده
سند خودرو
خودرو
دلیل کسر نشدن حق بیمه

پرسش: سلام خسته نباشید چندماهی است که حق بیمه از من کسر نشده میگن کسی که سابقه بیمه اش پر شده باشه دیگه بیمه کسر نمی‌کنند درسته من الان در آموزش پرورش کار میکنم خدمتگزار مدرسه هستم سابقه بیمه ام هم خیلی زیاده از اداره محل کارم هنوز چیزی به من ابلاغ نکردن که بازنشته شدم برم اداره از بیمه هم چیزی نگفتن تا حالا

پاسخ‌ها:
با سلام به اداره بیمه حضورا مراجعه وپیگیری نمایید
با سلام بهتر است به آموزش و پرورش شهر خودتان مراجعه نمایید و در خواست خود را مطرح نمایید

برچسب‌ها: کسر نشدن حق بیمه
حق بیمه
بیمه
حق من چقدر است؟

پرسش: باسلام. بنده بعنوان استادکار مکانیک در کارگاه دوستم که مغازه و وسایل مال اوست کار میکنم. اما تمام تعمیرات و مغازه دست من است (یعنی کار از من سرمایه از او) خواستم بدونم حداقل درصدی که من باید داشته باشم چقدر است بعد ا هر دستمزدی که از مشتری دریافت میکنیم؟

پاسخ‌ها:
با سلام اصولا قرارداد مشارکت درصدی از اورده وسرمایه طرفین خواهد بود که بر اساس توافق حاصل میگردد
سلام توافقی است
سلام دوست عزیز اگر شما در ازای کاری که درگارگاه میکنید از دوستتان مزد دریافت میکنید تابع قانون کار هستید
با دوستم رودربایستی دارم. اون داره سی درصد واسم حساب میکنه و من میخام حداقل چهل درصد حساب کنه. چون تمام کار رو من انجام میدم. چطور باید حالیش کنم که حق من حداقل چهل درصد.باتوجه با درآمدزایی که تخصص من برای سرمایه اون ایجاد میکنه. ممنون میشم یه راهنمایی دقیقتر بفرمایید.

برچسب‌ها: شراکت در کار
حق در شراکت
شراکت در کار و سرمایه
شراکت
پرداخت هزینه تعمیرات

پرسش: با سلام ما یک مجتمع هستیم با دو بلوک 24 واحدی مجزا که مشاعات مانند حیاط و پارکینگ مشترک میباشد. سوال من این است که اگر لوله فاضلاب مربوط به یک بلوک که از پارکینگ عبور کرده است دچار مشکل و نشتی شود آیا بلوک دیگر هم باید هزینه تعمیرات را پرداخت کند یا خیر؟؟؟ و اگر این نشتی آب به دیوارها و سقف خسارت زده باشد هزینه تعمیرات و پرداخت خسارت با چه کسی است ؟؟؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام هزینه بر عهده تمام مالکان فقط همان بلوک است
با سلام عملا ان بلوکی که لوله ها در ان جریان دارند چون بعلت مشاعی بودن لولهای فاضلاب باید مالکین ومتصرفین ان بلوک پرداخت نمایند وپرداخت خسارت باید از صندوق شارژ عملا پرداخت شود
براساس ماده 4 قانون تملک آپارتمان‌ها، “پرداخت هزینه‌های مشترک اعم از اینکه ملک مورد استفاده قرار گیرد یا نگیرد، الزامی است.” حتی اگر یکی از ساکنین از برخی از قسمت‌های مشترک استفاده نمی‌کنند، باز هم باید هزینه‌های مربوط به آن قسمت را بپردازند.

برچسب‌ها: پرداخت هزینه تعمیر لوله فاضلاب در ساختمان
هزینه تعمیرت در ساختمان
ساختمان
مشکل ماشین در پارکینگ

پرسش: سلام من یه ماشین پاترول دارم که این ماشین کسب کارمه ماشین من واسه یه شکایت که مال سال 96 بوده و شکایت از صاحب اولیه ماشین بوده گرفتن و این که من ماشین قولنامه دستی از یکی از اقوام گرفتم و این ماشین 3 دست قولنامه ای فروخته شده و سند اصلی ماشین گم شده و اقدام به درخواست مجدد سند ماشین شده و ماشین به نام صاحب ماشین اولیه هست و این اقا که شکایت شده و ماشین توقیف کردن نمیاد اجرای احکام که بره دنبال پرونده حکم قضاییش اجرای احکاممم به من جواب نمیده میگه باید خود شخص بیاد و این که پرونده ایشون تامین خواسته بوده اگه امکانش هست راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
اظهارنامه و دادخواست الزام به تنظیم سند با رعایت تمام نکات قانونی
با سلام شما باید منتظر بمانید تا خواهان ، پرونده را پیگیری بشوند . ولی شما میتوانید دادخواست الزام به انتقال سند رسمی و فک پلاک را به طرفیت فروشنده و شخصی که سند به نام ایشان است مطرح نمایید تا

برچسب‌ها: توقیف خودرو
خودرو
اجرای احکام
رجوع از هبه ملک به همسر

پرسش: با سلام و احترام و آرزوی سلامتی برای اساتید معزز بنده قطعه زمینی را به همسرم بصورت غیر معوض هبه کرده ام و همسرم تصرفی در آن نداشته و فقط جواز ساخت آن به نام همسرم اخذ شده است، آیا بنده می توانم از هبه رجوع کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام ابتدا باید بررسی کنید که هبه صحیح منعقد شده یاخیر؟ هرگونه معاملات وعقود راجع به املاک باید باسندرسمی انجام شود دوم اینکه هبه از عقودی است که در ان قبض و تصرف متهب لازم می باشد درصورتیکه هبه صحیح منعقد شده باشد شما می تواند باارسال اظهارنامه رسمی رجوع ازهبه را به ایشان اعلام نمایید
با سلام بله باید رجوع از هبه را اثبات نمایید
با سلام بله بعد از انعقاد عقد هبه کتبی یا شفاهی ، واهب میتواند از هبه رجوع نماید مگر در موارد استثنائات ( اگر هبه معوض باشد ، اگر عین موهوبه از ملکیت متهب خارج شده باشد ، اگر مورد هبه ، رهن داده شده باشد و ... )
اگر شما مدعی هبه هستید دقیقا واژه هبه در سند انتقالی (چه عادی چه رسمی) باید قید شود. یا به هر وسیله دیگر مانند شهادت شهود لازم است هبه بودن را ثابت نمایید.

برچسب‌ها: رجوع از هبه ملک به همسر
هبه ملک به همسر
هبه