rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
جداکردن یارانه از پدری که خرجی نمی دهد

پرسش: سلام من مدت یه سال توی خونه پدرم مستقل زندگی کردم یعنی خرج خورد و خوراک و پوشاک همه چی با خودم بود اما یارانه رو پدرم می گرفت و می گیره البته همچنان من مدت سه ماهه به شهر دیگه ای رفتم واسه کار و زندگی اما همچنان یارانه و یارانه معیشتی مو پدرم می گیره و حتی به روی مبارکش هم نمیاره میخاستم ببینم من میتونم برم تقاضای جدا کردن یارانه مو بدم ؟ و اینکه کجا باید برم پلیس 10یا دفتر خدمات قضایی؟ ضمنا من مجردم و پدرم فقط مال دنیا رو می بینه و بس و بسیار پسردوست هست توی این یکسال و اندی هم یکبار بمن نگفت نفقه و خرجی تو با منه ...مادرمم در قید حیات نیستن

پاسخ‌ها:
اولا مگه چقدر هست که شکایت کنید یک عمر پدر از مال خود به شما داده و بزرگتان کرده حالا گیرم چند سال هم اندک یارانه دولت هم پدرتان بکیرد طوری نمیشود حدا کنید معمولا دیگر به شما هم داده نمیشود

برچسب‌ها: جدا کردن یارانه از پدر
یارانه
عدم تفاهم با همسایه برای ساخت و ساز مجدد ساختمان

پرسش: با سلام ما ساکن در یک ساختمان دو طبقه هستیم ( همکف و طبقه ی اول - کلا همین دو واحد )، ما سازنده ی ملک بودیم و حدود 20 سال پیش در طبقه ی همکف ساکن شدیم ، این ملک دارای حیاط ، پارکینگ ( زیر همکف با رمپ) ، حیاط پشت ، پشت بام ، راه پله از داخل حیاط برای طبقه ی بالا میباشد و طبقه ی بالا دارای یک تراس قبل از درب ورودی واحد( در انتهای راه پله ) میباشد طبقه ی بالا را بدون حق استفاده از پارکینگ ، حیاط پشتی ، حیاط جلو ، و با پشت بام مشاع و تراس بالا ( فقط بالا ) مشاع فروختیم به گونه ای که مقرر شد فقط برای ورود به واحد خود از راه پله استفاده کنند و وارد ملک خود شوند ( یعنی فقط همین حق را از استفاده از موارد مشاع غیر از پشت بام دارند ) و ما برای رفتن به پشت بام از همان راه پله استفاده میکنیم ( راه پله و تراس بالا مشاع ) خریدار اول محدوده ی خریداری شده را با همین شرایط به خریدار دوم فروختند و ایشان ( خریدار دوم ) هم طی اقرارنامه ای در محضر ( خارج از سند ) اقرار داشتند که از طبقه بالا فقط راهرو را خریده و حق استفاده از مشاعات و همچنین حق استفاده از حیاط و زمین و .. را از خود سلب و ساقط کرده است حال بعد از طی حدود 20 سال تصمیم به تخریب و بازسازی ملک کرده ایم ، ایشان ( طبقه ی بالا ) ادعا دارند که به اندازه ای که ما از ملک بازسازی شده سهم خواهند داشت در غیر این صورت توافقی برای تخریب ملک نمیکنند ( لازم به ذکر است ساختمان یک پایانکار و دو سند دارد ) راه کار قانونی برای تفکیک ملک به اندازه ی درست چیست ؟ آیا تملک اپارتمانها شامل دو طبقه ها میشود ( همکف و طبقه اول )

پاسخ‌ها:
سلام اول شما نمی توانید واحد بالا را مجبور به ساخت مجدد ساختمان نمایید مگر طبق نظر کارشناس ، ساختمان قابل سکونت نباشد و شما... دوم هر کدام از مالکان طبقات ، به نسبت مساحت قسمت اختصاصی ساختمان خودش ( و نه طبق مساحت مشاعات ) ، در زمین هم سهیم هستید و در نتیجه در صورت ایجاد ساختمان جدید ، در ساختمان جدید هم به همان نسبت ، سهیم و شریک می باشند حتی اگر... سوم این اقرارنامه رسمی یا و تعهد رسمی اخذ شده توسط شما مبنی بر اینکه ، مالک طبقه بالا ، هیچ حقی و مالکیتی در زمین و مشاعات حیاط و پارکینگ و حیاط پشت و... ندارد از لحاظ قانونی فاقد اعتبار است و ارزشی ندارد حتی اگر در دفتر اسناد رسمی ، تعهد شده باشد چون طبق قانون تمام مشاعات ساختمان و زمین متعلق به همه همه واحد ها می باشد و هر شرط بر خلاف آن که مالکی حق مالکیتی بر زمین و مشاعات را نداشته باشد ، باطل است. پس طبقه بالا هم به اندازه طبقه پایین در زمین و در ساختمان جدید سهم دارد

برچسب‌ها: عدم توافق با همسایه برای بازسازی ملک
بازسازی ملک
همسایه
دیه

پرسش: دیه ابرو که توان حرکتی خود رو در تصادف براثر قطع شدن عصب از دست داده چند درصد هست؟

پاسخ‌ها:
مقدار دیه بعد از مشخص شدن میزان آسیب توسط پزشکی قانونی ، معلوم می شود

برچسب‌ها: دیه ابرو
دیه
چشم

پرسش: سلام خسته نباشید من حدود 2ماه پیش عمل لازک انجام دادم و چشم راست منو اشتباه زدن بیشتر حد معمول زدن و مشکل از بیمارستان بوده و بیمارستان تا الان هیچ کاری برای من انجام ندادن من میتونم از بیمارستان شکایت داشته باشم ؟؟؟

پاسخ‌ها:
بله حتما تماس بگیرید

برچسب‌ها: شکایت از بیمارستان
قصور بیمارستان
انصراف از دانشگاه فرهنگیان

پرسش: سلام. من دانشجوی ترم 4 دانشگاه فرهنگیانم. میخواستم از دانشگاهم انصراف بدم و در یه رشته دیگه تحصیل کنم. میخواستم بدونم برای انصراف چه کاری باید بکنم و در صورت انصراف فقط باید جریمه رو پرداخت کنم؟ و اینکه مقدار جریمه چجوری محاسبه میشه؟

پاسخ‌ها:
در صورت انصراف محتملا باید سبازی بروید

برچسب‌ها: انصراف از دانشگاه فرهنگیان
معافیت پزشکی

پرسش: با سلام و احترام، بنده کتف سمت راستم مشکل داره و دستم زود خسته میشه و برجستگی داره که با حرکت شونه هام بالا پایین میشه میخواستم ببینم میتونم برای معافیت اقدام کنم. در ضمن دانشجو هستم و غیبت هم ندارم. با تشکر

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: معافیت پزشکی
معافیت
تحقیقات محلی سپاه

پرسش: سلام خسته نباشید من میخوام استخدام سپاه شوم اما مادرم مانتویی هستند ولی به نماز و روزشون معتقدن با این حساب احتمال رد شدن بنده هست؟

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: تحقیقات محلی سپاه
استخدام سپاه
سلب آرامش و توهین

پرسش: سلام بیشتر از یک سال پیش عموی بنده به خانه ما آمد و شروع به توهین و دادوبیداد و حتی تهدید به ضرب و شتم من کرد. بخاطر یک اختلاف بین پدر و مادرم ایشون با من سر بحث رو باز کرد. من اون موقع به سن قانونی نرسیده بودم .میخواستم بدونم الان که به سن قانونی رسیدم با وجود گذشت مدت زمان زیاد میتونم شکایت کنم؟؟

پاسخ‌ها:
سلام جرم توهین وتهدید مرور زمان یکساله دارد یعنی از تاریخ وقوع جرم تایکسال می توانید شکایت کنید والا خیر

برچسب‌ها: شکایت توهین
توهین
سلب آسایش
نصب پمپ اب شخصی در قسمت مشاعات

پرسش: سلام بنده مالک طبقه 4 یه ساختمان تک واحدی هستم پمپ اب ساختمان بنا به مشکلات فنی زمانی اب می رسونه به طبقه 4 که یکسره کار کنه و ممکنه پمپ اب ساختمان بسوزه 3 واحد دیگر هم مخالف هزینه کردن و اصلاح ان هستن . میخواستم بدونم در صورت سوختن پمپ اب ساختمان ایا من به تنهایی مقصر هستم و یا همه مالکین؟ دوم اینکه در صورت سوختن پمپ ایا واحد های دیگر می تونن بصورت شخصی در قسمت مشاعات ساختمان برای خودشون پمپ جداگانه ببندند ؟منطورم از قسمت مشاعات از برق عمومی و تانک ذخیره اب مشترک در اون قسمت از ساختمان که پمپ اصلی قرار گرفته کار بگدارند.

پاسخ‌ها:
همه مالکین -- خیر -- اگر همکاری نمیکنند اول دادخواست تامین دلیل بده بعد دادخواست تعویض پمپ

برچسب‌ها: نصب پمپ آب جداگانه در آپارتمان
نصب پمپ آب در ساختمان
پمپ آب در ساختمان
تعویض اتاق

پرسش: باسلام.ضمن تبریک سال جدید و آرزوی سلامتی. بنده تصادفی داشتم که ماشین از عقب تا شیشه جمع شده (پژو پارس مدل88) خواستم بدونم به من اتاق تعلق میگیره یا خیر؟ با توجه به اینکه دربها سالمه اگر بخوام اتاق تعویض کنم به من اتاق کامل با دربها و درب موتور و سپرها کامل رو میدن که ماشین دورنگ‌ نشه یا‌ خیر؟ اگر تعلق میگیره شرایطش رو برام بفرمایید ممنون و سپاسگذار میشم

پاسخ‌ها:
سلام باید باهماهنگی پلیس راهنمایی ورانندگی انجام شود شرایطشم از پلیس راهور باید سوال کنید

برچسب‌ها: تعویض اتاق خودرو
اتاق خودرو
خودرو
سنوات ارفاقی بازنشستگی

پرسش: با سلام خدمت مشاوران محترم. اینجانب با سابقه تقریباً 19 سال خدمت در سپاه بدلیل رای اعضای کمیسیون انضباطی دینی و اخلاقی به معافیت از خدمت (بازنشستگی پیش از موعد) محکوم شدم. میخواستم بدونم آیا 5سال سنوات ارفاقی به اینجانب تعلق می‌گیرد؟ با تشکر..

پاسخ‌ها:
با 19 سال یا باید بازخرید شوید یا اخراج بازنشستگی چگونه ???!!!!!!

برچسب‌ها: سنوات ارفاقی بازنشستگی
سنوات ارفاقی
زمین

پرسش: با سلام زمینی به مساحت 410 متر مربع در مورخ 17/11/99 خریداری کردم به مبلغ 235000000 که مبلغ 160000000میلیون ان را طی یه فقره چک پاس کردم و خریدار رفته باک گرفته قرار بر این شده که بعد از تعیین متراژ زمین مطابق با کروکی شهرداری مشخص شود و الباقی پولش را بدهم بعد از تسویه حساب با شهرداری و کروکی شهرداری که کلیه موارد قانونی در مبایعه نامه ذکر شده است ولی فروشنده زمین را تحویل نمیدهد و با شهرداری تسویه حساب نمیکند و کروکی هم شهرداری بهش نمیدهد چون باید اول با شهرداری تسویه حساب کند بعد شهرداری کروکی بدهد با قلدری میگوید من معامله را فسخ میکنم ضمنا این زمین خریداری شده از خانمی میباشد که شوهرش و فرزندانش همه جای مبایعه نامه را امضا کردند ولی حالا شوهرش فضولی میکند نمی گذارد که همسرش که دختر دایی ام است بیاید زمین را تحویل دهد چگونه شکایتم را تنظیم کنم میخاهم از شوهرش که فضولی میکند شکایت کنم باید شکایتم را چگونه به علیه شوهرش تنظیم کنم ببخشید زمین خریداری شده در شهرستان است ولی خریدان و فروشنده در تهران هستن کجا باید شکایت کنم بازم ببخشید تا مورخ 10/11/99 باید زمین را تحویل میدادن که این کار را نکردن در قرارداد قید شده است اگر زمین را طبق قرارداد تحویل ندهند باید روزانه میلغ یک میلیون تومان بعنوان خسارت و جریمه به خریدار پرداخت نمایند خواهش میکنم برام توضیح دهید چکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
اگر در تهران هستید مبایعه نامه را بیارید من ببینم

برچسب‌ها: عدم تسویه حساب با شهرداری توسط فروشنده ملک
معامله زمین
زمین
گرفتن مجوز ساخت

پرسش: سلام. بابت مشاوره رایگان ازتون تشکر میکنم. ما یک زمینی خریدیم به صورت وکالتی که سهم سند هستش. قولنامه هم داره. برای گرفتن مجوز ساخت رفتم شهرداری اونجا بهم گفتن چون ساخت ساز نشده و کاربریش هم ورزشی هستش برای زمین های اون قسمت مجوز ساخت نمیدیم. زمین ما هم که تویه یک خیابون روی نقشه یه چندتا قطعه اونورترش چپ و راستش رو نوشته تجاری. میشه راهنماییم بکنین که چیکار میتونم بکنم؟؟

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است

برچسب‌ها: گرفتن مجوز ساخت زمین
مجوز ساخت زمین
زمین
گرفتن وام به نام بنده توسط کارمند همان بانک

پرسش: با سلام، برادرم کارمند بانکی هست که در مدت که مسئول تسهیلات شعبه بوده، با نام و مشخصات بنده چندتا وام برای خودش می‌گیرد بدون اینکه من اطلاعی داشته باشم، بعد از چند سال که بازرسی بانک مشکوک میشه و پیگیری می‌کنند که همچین کار غیر قانونی انجام شده، و چون براش مشکل پیش نیاد، از همون کارمند بازرسی به برادرم پیشنهاد می‌کند که از من بخواد بیام سرپرستی و موضوع طوری برام طراحی میشه که اگر کتبا ننویسم در جریان گرفتن وام توسط برادرم به نام من نبودم و اطلاعی نداشتم برام مشکلات حقوقی به وجود میاد و چون توسط برادرم بدون رعایت ضوابط و با پارتی وام گرفتم، شامل اختلاس میشه و منم به خاطر برادرم و خودم نا دانسته تایید کردم که در جریان قرار داشتم، درصورتی که خود بازرسی اطمینان داشت که بنده اصلا در جریان نبود، و با تبانی کردن از من رضایت گرفتن اونم بعد از گذشت چندسال، حالا من چطور باید ثابت کنم که اصلا در جریان نبودم و تعهد کتبی که داد

پاسخ‌ها:
وکیل بکیرید

برچسب‌ها: وام
نارضایتی از همسر و عدم تمکین

پرسش: سلام . چند وقت پیش متوجه خیانت همسرم و ارتباط نامشروع با یک مرد نامحرم که از دوستان خودم بود شدم . شرایط بسیار وخیم و بدی بود که به حمدالله با وساطت یک روانشناس که از دوستانم بود موضع مسکوت ماند و برملا نشد و به غیر از من و همسرم و روانشناس و آن دوست خائن شخص دیگری از این موضوع مطلع نشد و من نیز از خطای همسرم به خاطر فرزندم گذشتم و سکوت کردم . چند سالی گذشته و من صاحب یک فرزند دیگر شدم ولی متاسفانه همسر من سر سازگاری ندارد و مدام با من جر و بحث میکند و جدیدا با دخالت خانواده ایشان مدام حرف از طلاق میزنند !!!! با اینکه همه تلاش خود را برای رضایت او به کار گرفته ام و هر خواسته ای داشته برایش فراهم کرده ام متاسفانه همسر من ثبات اخلاقی ندارد و رفتار اون بسیار متلاطم و تند و زننده می‌باشد . من تا این لحظه به خاطر رضای خدا و آینده فرزندانم همه چیز را درون خودم ریختم و سکوت کردم و همه رفتارهای تند و بدون منطق همسر خود را تحمل کرده ام . ولی متاسفانه همسر من بر اثر دخالت های مادرش بسیار ناسازگار شده و مدام حرف از طلاق میزند . من واقعا خسته شدم و علی رغم میل باطنی و نگرانی که برای آینده فرزندانم دارم به طلاق فکر میکنم . الان نیز همسرم منزل را ترک کرده و پدرش به من پیام داده که طلاق دخترم را میخواهم . من قصدم آزار و اذیت همسرم و خانواده اش نیست همه تلاش خودم را هم به کار گرفته ام که کار به اینجا نرسد . ولی الان برای من بسیار مهم است که حضاننت فرزندانم را حتما من به عهده بگیرم دخترم 13 ساله و پسرم 3 ساله می‌باشد . میخواهم لطف کنید و راهنمایی بفرمایید مراحلی که در دادگاه های خانواده اتفاق می افتد به چه گونه هست ؟ 1 من باید شکایت خاصی مطرح کنم که همسر من از منزل رفته است ؟! 2 درخواست طلاق را باید من به دادگاه بدهم یا باید صبر کنم که همسرم درخواست طلاق را بدهد 3 مهریه همسر من 120 سکه و عندالاسططاعه می‌باشد . آیا همسر من به غیر از به اجرا گذاشتن مهریه وجه دیگری بابت اموال من و یا کار در منزل من میتواند مطالبه نماید یا خیر ؟! 4 برای در اختیار گرفتن حضانت دختر 13 ساله و پسر سه‌ساله ام چه اقداماتی را باید انجام بدهم

پاسخ‌ها:
بهتر است توافقی طلاق بگیرید

برچسب‌ها: حضانت فرزند
حضانت
طلاق
شکایت از والدین

پرسش: باسلام. بنده پسری 16 ساله هستم که در خوانواده ای که مشکلات عصبی دارند زندگی میکنم برادر( بیماری عصبی شدید،صرع،تشنج) و پدر هم بیماری عصبی دارند و مادرم هم افسردگی و همیشه در خانه دعوا و جنگ هست و کمبود محبت و تبعیض بشدت زیاد و اجازه خارج شدن از خانه و آزاد بودنو ندارم و فقط منو تو یک اتاق زندانی کردن میخاستم بدونم میتونم از پدر مادر به دلیل مشکلات عصبی و دلایل بالا شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام بیماری جرم محسوب نمیشود دوم اینکه اگر ازار واذیت می کنند یا ضرب وشتم وتوهین میکنند می توانید شکایت کنید ولی باید اثبات هم بکنید والا شکایتتان به جایی نمیرسد ودشمنی بین شماوخانواده تان بیشتر شود

برچسب‌ها: شکایت از والدین به دلیل حبس در خانه
شکایت از والدین
هزینه پارکینگ ماشین مزایده ای بر عهده کیست؟

پرسش: با سلام و خسته نباشید... برادرم چند ماه پیش فوت شدند و ماشین ایشان در اختیار ما بود. بعد همسرشون ماشین رو توقیف کردند و ما تونستیم اون رو توی مزایده خریداری کنیم الان که هشت ماه از توقیف ماشین میگذره هزینه پارکینگ بر عهده کیه؟ بر عهده ما که خریداریم؟ اگه برعهده مانیست پس برعهده کیه ؟

پاسخ‌ها:
در حکم نوشته

برچسب‌ها: هزینه پارکینگ خودرو مزایده ای
هزینه پارکینگ خودرو توقیف شده
عفو موردی

پرسش: با سلام و خسته نباشید .. ببخشید بره ثبت نام عفو موردی حتما باید برای حبسه بالای 10 سال باشه که تعلق بگیره ؟؟؟ 6 سال باشه نمیشه ثبت نام کنند؟؟

پاسخ‌ها:
حداقل یک سوم را تحمل کرده باشی

برچسب‌ها: عفو موردی
عفو
افت قیمت

پرسش: سلام، یه ماشین صفر کیلومتر داشتم که دیروز یه اتومبیل دیگه از پشت زد بهش و خسارت زیادی به ماشین زد، ولی ماشین مقصر رو به پارکینگ نبردن، سوالم اینه که برای درخواست افت قیمت باید ماشین مقصر میرفت پارکینگ یا صرفا شکایت از راننده کفایت میکنه؟

پاسخ‌ها:
سلام درتصادفات خسارتی خودروی مقصر توقیف نمیشود درتصادفات جرحی که جرم می باشد خودروتوقیف میشود شما باید بانظریه کارشناسی وسایر ادله ومدارک از راننده خودروی مقصر دعوای حقوقی مطرح کنید

برچسب‌ها: افت قیمت خودرو
تصادف
خودرو
استخدام نیروی انتظامی

پرسش: سلام من چند وقت پیش حدود 4 بار از پشت رابطه داشتم الان میخوام استخدام نیروی انتظامی بشم میخوام بدونم ازمایش میگیرن ازم یانه و این که اگه میگیرن چیکار کنم که معلوم نشه لطفا کامل بگین

پاسخ‌ها:
کاری نمیشه کرد

برچسب‌ها: معاینه مقعدی استخدامی نیروی انتظامی
استخدامی نیروی انتظامی
استخدامی
موتور پلاک قدیم

پرسش: سلام من یک موتور هندا مدل 88دارم ک پلاک قدیم هست وکالت این موتور به نام خودم هست آیا میتوانم این موتور را پلاک ملی کنم ؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: موتور پلاک قدیم
موتور سیکلت
عدم پرداخت بیمه کارگر

پرسش: سلام. من از اول سال 80 در شرکت ... کار میکردم. شرکت قرارداد نمیبندد و حقوق نقدی میداد. آن موقع یک ماه بیمه رد میکرده و چهار الی 5 ماه رد نمیکرده است. حالا تنها مدارکی که میتونم داشته باشم استاد محلی آیا کار من نتیجه دارد که دنبالش بروم؟ عید شما مبارک

پاسخ‌ها:
سلام بله امکان مطالبه از طریق اداره کار وجود داره

برچسب‌ها: عدم پرداخت کامل بیمه کارگر
مطالبه حق بیمه پرداخت نشده بدون قرارداد
بیمه کارگر
بیمه
رضایت شاکی در جرم لواط

پرسش: سلام. اگر کسی ک لواط به زور داشته باشد و برای او اعدام بیاید، در صورت رضایت شاکی باز هم اعدام می‌شود یا جزای قانونی دارد؟

پاسخ‌ها:
اگر اثبات شده باشد رای اعدام است رضایت شاکی تاثیر ندارد چون در زمره حدود الهی است و با رضایت شاکی منتفی نمیشود

برچسب‌ها: رضایت شاکی در جرم لواط
رضایت شاکی
لواط به زور
لواط
برداشتن ملک به جای مهریه

پرسش: با سلام. نوروزتان مبارک. ما در هنگام خرید خونه پشت قولنامه درج کردیم که شوهرم بابت پولی که برای خرید خونه پرداخت کرده اگر مالک ملک که برادرم هست ( 6 دونگ خونه به نام برادرم هست) اقدام به فروش خونه کرد پول یک دونگ به همسرم پرداخت میشود. میخواستم بدونم اگر برادرم همسرم رو از خونه بیرون کند و همسرم بابت این یک دونگ به دادگاه مراجعه کند، معمولا در این موارد چه حکمی صادر میشود؟ 1. آیا دادگاه طبق قولنامه عمل میکند و فقط وقتی برادرم خونه رو فروخت پول یک دونگ رو از ما میگیرد؟ 2. قبول میکند که ما پول اون یک دونگ رو قسطی به او پرداخت کنیم؟ 3. خونه رو میزاره برای فروش و پول اون رو میدهد؟ آیا من میتونم با توجه به این که نه من و نه همسرم چیزی به ناممون نیست این یک دونگ رو به جای مهریه خودم بردارم. چون همسرم هم باید مهریه به من بدهد و هم مدت 10 سال که یا نبوده و یا اجاره و خرج خونه رو برادرم داده است و همسرم به ایشون بدهکار هست.

پاسخ‌ها:
سلام شرط احراز مالکیت همسر شما ، بستگی به متن الفاظ که پشت قرارداد شرط شده دارد ولی ظاهرا همسر شما مالک یک دانگ خانه است و با دو شاهد و سایر ادله. می تواند ادعای خود را ثابت نماید همسر شما می تواند دادخواست اثبات مالکیت به طرفیت برادر شما بدهد و به احتمال زیاد مالکیت یک دانگ ثابت خواهد شد و شما نمی توانید این یک دانگ را بابت مهریه اخذ کنید چون منزل مسکونی جز مستثنیات است. موفق باشید

برچسب‌ها: برداشتن ملک به جای مهریه
قولنامه ملک
مالکیت یک دانگ ملک
مهریه
ملک
قرارداد اجاره

پرسش: با عرض سلام. در حال حاضر ما فروشگاه که از پدربزرگم به ارث بردیم را به فردی اجاره دادیم و قرار است دوباره اجاره نامه را تمدید کنیم ولی قرارداد دستی که برای ما آورده شده تا امضا کنیم. نوشته شریک که مادرم و خواهر و برادرانش هست نوشته شده است. بعد شریک دوم فردی که اون جا رو ساخته و در آخر شریک 3 مستاجر نوشته شده است. مستاجر شریک به حساب نمی آید که در قرارداد شریک نوشتند. ما باید چی کار کنیم در صورتی شریک به حساب میان که جزء ورثه باشند. ولی فقط میخواهند اجاره نامه رو تمدید کنند. ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام از وكيل بخواهيد اجاره نامه براي شما تنظيم كند اجاره نامه تنظيمي آنها رابه هيچ عنوان امضا نفرماييد

برچسب‌ها: قرارداد اجاره
تمدید اجاره نامه
اجاره نامه
مدت زمانی خروج قانونی از کشور پس از اخراج از ارتش

پرسش: با سلام. بنده پس از 6 ماه غیبت از ارتش اخراج شده ام‌. رده دسترسی بنده نیز خیلی محرمانه بوده است. میخواستم مطلع بشوم‌ چه زمانی میتونم‌ برای گرفتن پاسپورت و خروج از کشور اقدام کنم‌؟

پاسخ‌ها:
گرفتن پاسپورت وخروج باهماهنگی با ساحفا منعی ندارد

برچسب‌ها: خروج از کشور پس از اخراج از ارتش
خروج از کشور کارکنان اخراجی ارتش
خروج قانونی از کشور
خروج از کشور
ارتش
پس گرفتن ملک

پرسش: با سلام و عرض ادب. دو دانگ از ملکی را که ثمن آن را من پرداخت کرده بودم و به زوجه ام بخشیده بودم به نظر قاضی چون نام زوجه در قولنامه بود و ملک از فروشنده مستقیما به ایشان واگذار شده بود را در دادگاه نخستین نتوانستم پس بگیرم. آیا در مرحله تجدید نظر، امیدی در عودت آن به من وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام ملك به شما تعلق ندارد تجديد نظر هم راي بدوي را تاييد خواهد كرد شما بايد به طرفيت همسرتان دعوي طرح بفرماييد

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک از همسر
پس گرفتن ملک
ملک به نام همسر
ملک
وکالت تام الختیار

پرسش: با سلام و خسته نباشید. ما دو برادر و چهار خواهر هستیم و بعد از فوت پدر تمامی خواهران به برادر کوچکم وکالت تام الاختیار دادند و من هم را مجبور به دادن این وکالت نامه کردند تا مسائل اداری مربوط به ارث را حل کند. حالا بنده به دلیل نگرانی هایی که پیش آمده تصمیم گرفتم وکالت را باطل کنم و به کاری تبدیل کنم. اولا : آیا میتوانم؟ ثانیا : آیا برادم با توجه به وکالتی از خواهرانم دارد، میتواند بنده را از ارث محروم کند؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام ١-اگر بلاعزل نباشد بله اگر بلاعزل باشد از طريق دادگاه ٢-خير

برچسب‌ها: ابطال وکالت تام الاختیار
وکالت کاری
وکالت برای پیگیری امور ارث
محروم کردن از ارث
ارث
وکالت نامه
انتقال سند خودرو در صورت فوت صاحب سند

پرسش: سلام علیکم. بنده یک سال پیش یک زانتیا از یک شخصی خریدم که سند به نام مادرش هست. الان اومدم تعویض پلاک کنم و صاحب سند فوت کرده است. یکی از فرزندان متوفی معتاد هست و قبول نمیکند انحصار وراثت انجام بدهند. الان همه وراث میگویند میرویم برای تو امضا میکنیم فقط این فرد معتاد قبول نمیکند و میگوید برای تو امضا نمیکنم. باید چی کار کنم؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
ابتدا باید درخواست انحصار وراثت شود که هر یک از وراث متوفی میتوانند درخواست دهند.بعد از صدور حکم انحصار وراثت دادخواست الزام به تنظیم سند به دادگاه داده می شود و در اجرای احکام هر کدام حاضر به انتقال سند نشدند دادوزر به جای آنها امضا میکند

برچسب‌ها: انتقال سند خودرو در صورت فوت صاحب سند
انتقال سند خودرو ارثی در صورت عدم رضایت یکی از ورثه
انتقال سند خودرو
سند خودرو
خودرو
نقص عضو

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. من مدیر ساختمان هستم که پارسال طی حادثه‌ای در اثر تعویض تایمر برق ساختمان خازن ترکید و به چشم چپ من برخورد کرد و باعث پارگی شبکیه چشم من شد. آیا شامل نقص عضو میشود و جایی هست که من بتوانم حق و حقوقم را بگیرم؟ بیمه نیستم و بیکار هستم

پاسخ‌ها:
بله شما می توانید دیه خود را مطالبه نمایید به شرطی که مدیریت شما صورتجلسه شده باشد و مالکان امضا کرده باشند

برچسب‌ها: نقص عضو
مدیر ساختمان
آسیب دیدگی چشم
انتقال سیم کارت

پرسش: با عرض سلام خدمت تک تک وکلای مهربون و زحمت کش. نزدیک به 13 سال پیش یک سیم کارت دائمی از مدیر باشگاه خودمون خریدم. متأسفانه سیم کارت خانومش بود. برگه ی اصلی سیم کارت که به نام خانومش هست رو من دارم و یک برگ دست نویس با شاهد از مدیر باشگاه دارم. 10 سال پیش سیم کارت من گم شد. چند بار رفتم دفتر پیشخوان میگویند باید صاحب سیم کارت اصلی بیاد. آیا راهی هست که من با این برگه ها سیم کارت را به نام خودم بزنم و جریمه و بدهی که 260 هزار تومان هست را من بدهم. لطــــفا خـواهـشا وقـت کردین جـواب من رو بدیـد.

پاسخ‌ها:
سلام خیر نقل و انتقال با حضور صاحب خط.درغیر اینصورت باید به دادگاه مراجعه کنی

برچسب‌ها: انتقال مالکیت سیم کارت
انتقال سیم کارت بدون حضور صاحب سند
انتقال سیم کارت
سیم کارت
انتقال مالکیت پلاک خودرو

پرسش: با سلام. بنده شهرستان هستم که 5 الی 6 سال هست که یک پراید از خواهر خانومم خریدم. روی حساب فامیلی تعویض پلاک نکردم و همون پلاک خواهر خانومم روی ماشین هست. الان خواهر خانومم میگه من این پلاک رو نمیخواهم و به تو میدهم. من باید چی کار کنم که هم پلاک هم ماشین رو به اسم خودم در بیاورم؟

پاسخ‌ها:
سلام. پلاک بنام شما نمیشه و بعداز تعویض پلاک باید سند بزنید

برچسب‌ها: انتقال مالکیت پلاک خودرو
انتقال پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
مفقودی برگ کمپانی موتور سیکلت

پرسش: سلام، خسته نباشید. من یک موتور خریدم و رفتیم تعویض پلاک برگه سبز به نام من شده است. گفتم سند قطعی بزنیم و او گفت نمیخواهد و چرا هزینه زیادی بدهیم. حالا میخواهم بفروشم و خریدار میگوید سند قطعی میخواهم. به طرف گفتم بیا سند به نام من بزن تا من هم به نام خریدار بزنم. میگوید برگ کمپانی رو گم کردم. میشه راهنمایی ام بکنید.

پاسخ‌ها:
برگ کمپانی نمیخاد همان برگ سبز سند رسمی است

برچسب‌ها: مفقودی برگ کمپانی موتور سیکلت
تنظیم موتور سیکلت در صورت مفقودی برگ کمپانی
انتقال سند قطعی موتور سیکلت
موتور سیکلت
فروش سرقفلی مغازه ارثی

پرسش: با سلام. پدربزرگ بنده سال 54 مغازه ای رو در محضر با شروط اجاره به مدت یک ساله و حق واگذاری به غیر اجاره نمودند و دست خطی از مالک که فوت شده موجود هست که ملک مغازه در ازای مبلغی به پدر بزرگم واگذار گردیده و تشریفات قانونی بعداً انجام خواهد شد. الان که فوت شدند شهرداری زمین رو از وراث مالک خریداری کرده است و یکی از ورثه از سال 83 بعد از فوت پدربزرگم در مغازه مشغول هست و ماهیانه اجاره به بقیه وراث و شهرداری میدهد. الان این مغازه سرقفلی حساب میشود چون در تمامی مالیات بر ارث ها و خود شهرداری در نامه ها سرقفلی را ذکر کرده است و برای فروش بدون موافقت ورثه چه اقدامی انجام باید داد؟ آیا یکی از ورثه که از سال 83 در مغازه هست، میتونه حق کسب و پیشه بخواهد؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام و با توجه به سوال ارسالی مطالب زیر میتواند مفید واقع گردد: 1-با توجه به دستخطی که در ابتدای سوال به آن اشاره کرده اید میتوانید به طرفیت وراث مالک و شهرداری داخواست داده و به عنوان معترض ثالث اصلی الزام به ایفای تعهدات مالک متوفی و ابطال سند مالکیت شهرداری را بخواهید. 2-خلع ید مال مشاعی به طرفیت متصرف و دادخواست انتقال و فروش حق کسب و پیشه مشاعی را با جلب نظر کارشناس طی یک دادخواست از دادگاه محل وقوع مال بخواهید. 3-متصرف میتواند تحت عناوینی از قبیل حق الزحمه دوران تصدی یا حفظ حق کسب و پیشه و یا...از بقیه وراث مطالباتی داشته باشد ولی نه تحت عنوان حق کسب و پیشه.

برچسب‌ها: فروش سرقفلی مغازه ارثی
فروش سرقفلی بدون اجازه مالک
حق کسب و پیشه
سرقفلی
تصادف

پرسش: سلام. مادرم سال 72 در ماشین سواری بود و با یک اتوبوس تصادف کرد. مادرم از پا صدمه دید و تا امروز هم پلاتین در پای او موجود می باشد. از اون سال دیگر نرفتیم سمت راننده و اون هم تا به امروز هیچ سراغی از مادرم نگرفت که آیا پای او خوب شد یا بد شد؟ میتونیم شکایت کنیم؟ اگر بشود که شکایت کنیم دیه سال 72 به او تعلق میگیرد را به روز حساب میشود؟

پاسخ‌ها:
نه چون سالها گذشته و در دعاوی کیفری تا یک سال بعد از وقوع جرم یا حادثه می شه شکایت کرد

برچسب‌ها: شکایت تصادف جرحی
مطالبه دیه تصادف بعد از چند سال
شکایت تصادف
دیه
تصادف جرحی

پرسش: سلام. من ظهر سه شنبه اخر سال که یک کارتن خواب خودشو تو بزرگراه انداخت جلو ماشین و پاش شکست. من همه مدارک و بیمه رو کاراش کردم و پرونده رو روز 5شنبه اخر سال کلانتری فرستاد به دادگاه . اما دادگاه گفتن باید برگه پزشک قانونی باشه. رفتم بیمارستان طرف میگه من از شما شاکی نیستم از بیمه ماشینت میگیرم اما حالا حالا ها نمیتونم برم پزشک قانونی. باید چیکار کنم طرف کارتن خوابه شاید اصلا نخواد بره پزشک قانونی. ماشین پارکینگه. خواهشا راهنمایی کامل کنید من از کار اداری اطلاعی ندارم گیج شدم. ممنون از همه شما

پاسخ‌ها:
متاسفانه باید منتظر بمونید اما میتونید به دادگاه اعلام و درخواست آزادی بدهید ولی بعید هست دادگاه بپذیره اما به طرف مقابل مهلت میده جهت پیگیری شکایت

برچسب‌ها: تصادف جرحی
تصادف
خرید وام ازدواج

پرسش: سلام من خریدار یک وام ازدواج صد ملیونیم میخواستم بدونم چطوری باید وکالت بگیرم و چطوری وکالت بدم ، در واقع وکالتا چجوری باید تنظیم بشه که اون پولو بعد از واریز تو حسابش به من بده و آیا میشه بانک مستقیما پولو به حساب من بریزه

پاسخ‌ها:
متاسفانه قابل انتقال و وکالت نیست ولی میتونید با طرف مقابل توافق نامه و تعهد نامه محضری تنظیم کنید

برچسب‌ها: خرید وام ازدواج
وام
در مورد نحوه محاسبه متراژ پارکینگ

پرسش: با عرض سلام و تبریک عرض سال نو پارکینگ منزل ما در سند 11 متر قید شده میخواستم بدانم نحوه ی حساب کردن ان به عرض و طول چگونه است و چند در چند میشود 11 متر ممنون

پاسخ‌ها:
به صورتمجلس تفکیکی مراجعه کنید
عرض و طول ماشین شما به چه شکل است ؟ به همون شکل و محل قرارگیری نباید به نحوی باشه که مانع و مزاحم بقیه باشه خیلی واضحه این موضوعات

برچسب‌ها: نحوه محاسبه متراژ پارکینگ
متراژ پارکینگ
پارکینگ