rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
شکایت کسری متراژ ملک توسط خریدار

پرسش: سلام، من آپارتمان اجاره به شرط تملیکی که هنوز سندی برای آن صادر نشده بود را در سال 83 با وکالت بلاعزل فروختم. در زمان ثبت نام و تحویل به عنوان 51/8 متر مربع، بعد از 16 سال خریدار آپارتمان را به شخص دیگری با همان متراژ فروخته است در عین حالی که میدانسته که سندی که بعدا برای آپارتمان تنظیم شده و تحویل ایشان شده با متراژ 46/5 ثبت شده است و البته ایشان تا زمان ابلاغ دادخواست خریدار دوم بنده را مطلع نکرده است. حال خریدار دوم از بنده نیز علاوه بر خریدار اول شکایت کرده است و تقاضای خسارت و مابه التفاوت نموده و در حال حاضر من هیچ قولنامه و مدرکی از این معامله خود با خریدار اول ندارم. خریدار اول از میزان قطعی متراژ قبل از فروش به خریدار دوم مطلع بوده است ولی من اطلاعی نداشتم و زمان فروختن من سندی صادر نشده بوده است. حالا چی کار کنم و ممکن هست چه بشود؟

پاسخ‌ها:
سلام موضوع شما باید حضوری بررسی بشود

برچسب‌ها: شکایت کسری متراژ ملک توسط خریدار
مطالبه مابه التفاوت کسری متراژ
کسری متراژ ملک
عدم انتقال سند قطعی خودرو

پرسش: سلام. ما چهار ماه پیش یک ماشین خریدیم که اومدند پلاک رو به نام ما زدند. الان برای سند قطعی نمی آیند و حتی نمی دونیم کی هست و صاحب سند زنگ میزنیم میگوید ما قولنامه ای خریدیم و چی کار باید کنم؟ میشود سند او رو گرفت یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام مشخصات مالک اصلی در برگ سبز و تادیه نقل و انتقال قید شده می تواند علیه وی دادخواست الزام به انتقال بدهيد
با سلام به طرفیت تمامی ایادی ومتصرفین قبلی ومالک اصلی طرح دعوی الزام به تنظیم سند رسمی تنظیم وتقدیم نمایید

برچسب‌ها: عدم انتقال سند قطعی خودرو
سند قطعی خودرو
سند خودرو
خودرو
ضریب ایثارگران در آزمون استخدامی

پرسش: با سلام و خسته نباشید. در آزمون استخدامی دستگاه های اجرایی وزرات کشور برای من ضریب 1.5 درصد طبق طرح اصلاحی ماده 21 تبصره 1 که برای فرزندان شهدا و جانبازان ضریب تعلق میگیرد، تعلق نگرفته است و با پیگیری هایی که انجام دادم متوجه شدم در بعضی از سازمان ها این ضریب اعمال شده است. با رئیس فراکسیون ایثارگران تماس گرفتم و گفتند دنبال این هستیم که به تصویب برسانیم و گفتند در بعضی از سازمان ها سلیقه ای دارند این ضریب را اعمال میکنند. اگر تصویب نرسیده چطوری بعضی از سازمان ها دارند این ضریب را اعمال می کنند؟ با این شرایط در حق من ظلم شده است چون به خاطر این که این ضریب برای من اعمال نشده در مرحله مصاحبه رد شدم که اگر این ضریب برای من اعمال شود قبول نهایی میشوم. آیا راه حلی هست که پیگیری کنم و به حق خودم برسم؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام از طریق دیوان عدالت اداری شکایت خود را مطرح و پیگیری کنید

برچسب‌ها: ضریب ایثارگران در آزمون استخدامی
آزمون استخدامی
ابلاغیه شورای حل اختلاف

پرسش: سلام. جریان این ابلاغیه شورای حل اختلاف چی هست؟ در خصوص دعوی.....به طرفیت شما مبنی بر رفع تصرف عدوانی.

پاسخ‌ها:
با سلام علیه شما اقامه دعوی تصرف گردیده است که در وقت تعیین شده باید مراجعه به شعبه مربوطه نمایید جهت دفاع از ادعای وارده

برچسب‌ها: ابلاغیه شورای حل اختلاف
رفع تصرف عدوانی
ابلاغیه
لوله گذاری زمین کشاورزی

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما بزرگواران. میخواستم بدونم قانون لوله گذاری در داخل زمین کشاورزی که حریم آبراه 2 متر بیشتر نیست برای زمین پایین دست که از جوی آب استفاده میکند، چگونه است. با تشکر از لطف شما

پاسخ‌ها:
سلام از اداره ثبت سوال فرمایید

برچسب‌ها: لوله گذاری زمین کشاورزی
ابطال سند ملک

پرسش: سلام‌. ما بیست‌ سالی‌ می شود در خانه‌ خود سکونت‌ داریم‌ و ده‌ سالی‌ می‌شود سند شش‌ دانگ‌ گرفتیم‌. بعد یکی‌ پیدا شده‌ و رفته‌ ثبت‌ اسناد و سند های‌ ما را باطل‌ کرده‌ و میگوید خانه‌ ها مال‌ من‌ است‌. آیا سندی‌ که‌ دولت‌ داده‌ باطل‌ میشود‌ و این آقا می‌تواند حکم‌ تخریب‌ بگیرد؟

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرید

برچسب‌ها: ابطال سند ملک
تخریب ملک
سند ملک
سند ملک
ملک
سابقه جبهه پدر

پرسش: با سلام و احترام. پدر من در دوران سربازی از تهران به مریوان اعزام شدند و 8 ماه آخر خدمتشون به منطقه چابهار منتقل شدند. ما برای کارت ایثار و گواهی حضور در جبهه به آخرین یگان مراجعه کردیم و گفتند هیچ پرونده ای وجود ندارد. برای پیدا کردن مستندات مدت حضور در جبهه منطقه جنگی باید به کجا مراجعه کنیم.

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: سابقه جبهه پدر
پرونده جبهه پدر
سابقه جبهه
توقیف پلاک خودرو

پرسش: درود بر شما. من 10 سال پیش یک خودرو اقساطی را در 5 قسط فروختم. 4 تا چک داشت از شرکت که قرار شد خریدار پرداخت کند و قسط آخر رو هم موقع امضای سند به خودم پرداخت کند. هیچ گونه قولنامه ای هم به طرف ندادم فقط کارت و بیمه خودرو رو دادم. الان هنوز هیچ کدام از قسط ها رو پرداخت نکرده و مجبور شدم بعد از 10 سال تامین خواسته دادم و حکم توقیف پلاک به من دادند. ماشین رو توقیف کردم و میخواهم خودم آن را بردارم. آیا امکان پذیر هست که خودرو رو خودم آزاد کنم و بردارم سند، پلاک و برگ سبز هم به نام خودم هست.

پاسخ‌ها:
دادخواست اعلان فسخ معامله بدهید

برچسب‌ها: توقیف پلاک خودرو
عدم پرداخت اقساط خودرو توسط خریدار
تامین خواسته
خودرو
سوء پیشینه بازداشت

پرسش: سلام، خسته نباشید. من سال 92 از خدمت فرار کردم و چند وقتی بعد خود معرف رفتم و خودم رو معرفی کردم. بعد گفتند یک شب بازداشت برای هزینه جریمه ات کمتر میشود و من هم قبول کردم و یک روز بازداشت بودم. آیا این برای من سوء پیشینه محسوب میشود؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر

برچسب‌ها: سوء پیشینه بازداشت
بازداشت سرباز در بازداشتگاه
سوء پیشینه
سه دانگ ملک به جای مهریه

پرسش: سلام، خسته نباشید. همسر بنده سه دانگ خانه خودش رو بدون این که من و فرزندانم اطلاع داشته باشیم به نام پدر خودش کرده و الان که ما مطللع شدیم به من پیشنهاد داده که شما 300 تا از مهریه ای که داری رو ببخش و 3 دانگ به نام تو بزنم. محضر رفتیم و گفت باید اقرارنامه نوشته شود. میخواستم بپرسم همین کافی هست یا مبایعه نامه هم باید بین دو نفر تنظیم شود؟ ممنون میشوم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
مبایعه نامه نوشته شود واقرار کند ثمن را گرفته وشهود ومتعاملین اثر انگشت وامضا کنند

برچسب‌ها: سه دانگ ملک به جای مهریه
بخشش مهریه
سه دانگ ملک
مهریه
وام ازدواج

پرسش: سلام. من سال 95 ازدواج کردم و عقد ملایی بودیم و اهل سنت هستم.الان عقد محضری کردم. آیا وام ازدواج به من تعلق میگیرد یا نه؟ دو تا بچه هم دارم و کوچک هستند فقط بگویید آره یا نه؟ ممنون میشوم.

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: وام ازدواج
وام
دیه درگیری

پرسش: سلام و احترام فراوان.30 ماه پیش درگیری شد که مورد حمله 3 نفر قرار گرفتم و در درگیری ابروی من شکسته شد که بخیه خورد و بینی ام هم آسیب دید و خونریزی کرد. پزشک قانونی 3 هفته برای من طول درمان زده است. میخواستم بدونم که 3 هفته چطوری هست و هزینه دیه چقدر محاسبه میشود؟

پاسخ‌ها:
جهت تعیین بعد از طول درمان به پزشکی قانونی مراجعه نمایید الان امکان تعیین نیست

برچسب‌ها: دیه درگیری
دیه ابرو
دیه
ابلاغیه

پرسش: سلام. از من شکایت شده است. میخواهم بدونم حتما باید در سامانه ثنا ثبت نام کنم تا ابلاغیه پیامک برای من پیامک بشود؟ اگر در سامانه ثنا ثبت نام نکرده باشم ابلاغیه درب منزل می آید؟

پاسخ‌ها:
سلام بله همانگونه که توضیح داده اید خواهد بود

برچسب‌ها: ابلاغیه
سامانه ثنا
دادخواست تغییر جنسیت

پرسش: سلامو من ترنس مرد هستم و 17 سال دارم.میتونم از الان به دادگاه مراجعه کنم و دادخواست بدهم و روان درمانی رو شروع کنم. که تا این 6 ماه روان درمانی رو میگذرونم 18 سالم بشود و عمل کنم؟ ترنس ها رو در تیم های فوتبال بزرگ میپذیرند؟

پاسخ‌ها:
سلام بله میتوانید ولی بهتر است دادخواست مجوز عمل تغییر جنسیت را پدرتان هم امضاء کنند

برچسب‌ها: دادخواست تغییر جنسیت
عمل تغییر جنسیت
تغییر جنسیت
درگیری ناموسی

پرسش: سلام، خسته نباشید. قضیه ناموسی بوده و فحش ناموسی دادند و به سمت ما حمله کردند. الان هم اونی که فحش ناموسی داده و اول حمله کرده کتک خورده و دماغ او شکسته است و میخواهد شکایت کند. چی کار کنیم؟

پاسخ‌ها:
شما باید دیه جراحات وارده و مجازاتهای دیگر را تحمل کنید ؛ قضیه ی ناموسی جز عوامل رافع مسئولیت یا عوامل مواجهه جرم نیست

برچسب‌ها: درگیری ناموسی
فحاشی ناموسی
درگیری
دعوا ناموسی

پرسش: سلام خسته نباشید قضیه ناموسی بوده و فحش ناموسی دادن و به سمتمون حمله کردن ... الانم اونی که فحش ناموسی داده و اول حمله کرده کتک خورده و دماغش شکسته و میخاد شکایت کنه چیکار کنیم؟؟

پاسخ‌ها:
دفاع کنید

برچسب‌ها: فحاشی ناموسی
فحاشی
ضرب و جرح
استعلام سند ملک

پرسش: سلام. من سال قبل یک ملک خریدم و مشاور املاک گفت سند طی 20 روز به نام میشود اما الان یک سال هست که میگوید و فقط قولنامه داده است. چطور میتونم از وضعیت سند با قولنامه ببینم در چه وضعیتی هست؟ آیا پرداخت های آب، برق و گاز کامل پرداخت شدند یا نه؟ میتونم از او خسارت بگیرم؟ گفت 20 روز هست و نه یک سال.

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر توضیحات کامل و دقیق نیست اگر میخواهید دادخواست الزام به تنظیم سند بدید نیاز به مشاوره دقیق است لطفا بهتر تماس بگیرید

برچسب‌ها: استعلام سند ملک
سند ملک
ملک قولنامه ای
سند ملک
ملک
استفاده از مستمری پدر

پرسش: عرض سلام و خسته نباشید. من تمامی شرایط استفاده از بیمه و مستمری پدرم که ارتشی بوده را دارم. همسرم نیز فوت شده و هیچ یک بیمه نبودیم. همسرم چندین سال قبل برای بیمه و بازنشستگی در صندوق بیمه شدگان روستایی و عشایر به صورت پراکنده و بی نظم مبالغی پرداخت کرده ولی حتی دفترچه بیمه نداشته و ثبت نام و تشکیل پرونده هم نکرده بود. حالا که برای او استعلام کردند در سیستم بالا آمده و میگویند چون اون جا بیمه بوده از سوابق پدر نمیتوانی استفاده کنی. بیمه روستایی دفترچه ندارد و فقط ماهیانه 300 تومن پرداخت میکند. آیا من حق انتخاب ندارم که از کدام یک استفاده کنم؟ شما چه پیشنهادی میفرمایید؟ بسیار سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: استفاده از مستمری پدر
مستمری پدر به دختر بیوه
مستمری بازماندگان
مستمری
تعویض پلاک در صورت نداشتن برگ کمپانی

پرسش: با سلام. من پژو پرشیا مدل 91 دارم که چند دست فروخته شده تا به دست من رسیده است. من هم ماشین رو به دوستم به صورت وکالت کاری فروختم. الان دوست من میخواهد برود و ماشین رو بفروشد. برگ کمپانی ماشین رو گم کرده است ولی تمامی سند های قطعی که ماشین فروخته شده موجود هست و همچنین برگ سبز و کارت ماشین که به نام بنده است، موجود هست. حالا دفترخانه به او گفته بدون برگ کمپانی نمیتوانیم کاری برای شما بکنیم. چون برگ سبز و کارت ماشین به نام من هست و الان رفتم آگهی به روزنامه دادم و گفتند بعد 10 روز باید بروی شرکت خودروسازی برای تحویل برگ کمپانی المثنی. میخواستم بدونم بدون برگ کمپانی نمیشود تعویض پلاک بکنم و به نام دوستم بزنم و یا به او وکالت فروش بدهم؟ چون وقت ندارم.

پاسخ‌ها:
خیر حتما باید ارائه دهید

برچسب‌ها: تعویض پلاک در صورت نداشتن برگ کمپانی
تعویض پلاک
مفقودی برگ کمپانی
خودرو
سهمیه 5 درصدی کنکور

پرسش: سلام، وقتتون بخیر. من پارسال از سهمیه پنج درصد استفاده کردم و شبانه آوردم اما انصراف ندادم ولی کلا نرفتم و امسال دوباره شرکت کردم اما سهمیه پنج درصد را در کارت ورود به جلسه ام ننوشته است و فقط نوشته سهمیه مناطق الان سهمیه من کلا سوخته یا باید از شبانه انصراف میدادم؟ الان اعتراض بزنم باجه های رفع نقض درست میشود؟

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: سهمیه 5 درصدی کنکور
سهمیه کنکور
فک رهن آپارتمان

پرسش: سلام. آپارتمانی را 18 سال پیش با بدهی وام و سند در رهن بانک به صورت وکالت بلاعزل به شخصی فروختم. (مبایعه ای در دست ندارم ). ایشان هم بلافاصله با همان شرایط به نفر بعدی به صورت وکالت بلاعزل فروخته است. خریدار آخر بعد از اجاره دادن آپارتمان به دلیل حادثه فوت شده است و ظاهرا وکالت ایشان الان باطل هست. وراث بدون ارائه اسناد مثبته درخواست ثبت سند از ما نموده اند درحالی که تعداد آن ها 11 نفر هست و با هم اختلافاتی دارند و نفر اول هم مدعی طلب میباشد و من بدون هر گونه ادعا پیشنهاد الزام به سند از طریق دادگاه دادم. در حال حاضر با توجه به تسویه بدهی بانک، آیا فک رهن آپارتمان فوق توسط ما جرم است؟ خواهشمندم راهنمایی فرمایید. سپاس.

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: فک رهن آپارتمان
فروش ملک با وکالت بلاعزل
فک رهن ملک
پلمب مغازه توسط اتحادیه

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. بنده یک زمینی در مشاور املاک معامله کردم که زمین مشکل داشته و مال خود صاحب مشاور املاک بود و قرار شد به ما سلسله مدارک زمین بدهند که ندادند. در اتحادیه از ایشان شکایت کردم و علاوه بر نداشتن جواز کسب در جلسات رسیدگی حضور نداشتند و همچنین ایشان دو مغازه مشاور املاک دارند که اتحادیه گفت هر دو پلمب میشود. الان یک ماهی شده که هنوز پلمپ نشده است. اتحادیه میگوید نامه زدیم اتاق اصناف و اماکن دیگر پروسه اش باید طی بشود. میخواستم ببینم چطور امکان پیگیری هست و چقدر این پروسه طول میکشد؟ اگر مغازه پلمب شود آیا برای فک پلمپ رضایت من باید باشه یا نه؟ در صورتی که رضایت من نباشد و یا به توافق نرسیم، چطور میتواند فک پلمپ کند؟ تشکر

پاسخ‌ها:
بهتر است اقامه دعوای حقوقی کنید

برچسب‌ها: پلمب مغازه توسط اتحادیه
پلمب مغازه
فک پلمب
تخلیه مستاجر

پرسش: با درود و روز بخیر. دختر اینجانب یک واحد آپارتمان دارد که اولین قرارداد با مستاجر در سال 88 به اسم مالک اولیه بود و بعد در سال 93 ملک به نام دخترم منتقل شد و سند به اسم ایشان می باشد ولی بامستاجر قرارداد جدید امضا نشد و الان ملک را تخلیه نمیکند. هم به خاطر کرونا و هم قرارداد جدید به اسم دخترم نداریم. از چه راهی میتوانیم حکم تخلیه بگیریم؟ در ضمن دخترم همین یک واحد را دارد و الان هم خارج از کشور زندگی میکند و ازدواج هم کرده است و شوهر او هم خانه ای ندارد.

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر با طرح شکایت در شورای حل اختلاف میتوانید پیگیری کنید در صورت نیاز به اخذ توضیحات بیشتر تماس بگیرید

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر توسط مالک جدید
تخلیه مستاجر بدون قرارداد
عدم تخلیه مستاجر
مستاجر
موجر
اجاره
تخلیه مستاجر در دوران کرونا

پرسش: سلام، وقت بخیر. ما 11 ساله که داخل یک خونه مستاجر هستیم و حتی یک مورد هم حقوق صاحب خانه پایمال نشده است. در این سال ها کرایه یک هفته مانده به موعد همیشه پرداخت شده و چیز های دیگر... همه همسایه ها ما رو دوست دارند و راضی هستند ولی صاحب خونه امسال طمع کرده که خونه رو با نرخ بیشتری اجاره بدهد و میگوید شما باید تخلیه کنید. ما هم گفتیم فقط امسال این جا بمونیم و چون مادرم مریض هست و توانایی جابجایی نداریم ولی قبول نمیکند. میخواستم ببینم تکلیف چی هست؟ ممنون

پاسخ‌ها:
بعد از 11سال بهتر است تخلیه کنید پرداخت بموقع اجاره لطف نیست وظیفه است

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر در دوران کرونا
تخلیه مستاجر
مستاجر
موجر
اجاره
کلاهبرداری

پرسش: با سلام. بنده حدود دو ماه پیش یک ساعت هوشمند به مبلغ 4/5 میلیون آگهی کردم. یک نفر زنگ زد و گفت من پول رو میریزم و شما بده به یکی تا بیاورد. پول به حساب من آمد و من هم بردم تحویل آژانس محل دادم و از او رسید امضا شده گرفتم که ساعت رو تحویل دادم. ( الان هم رسید رو دارم) خلاصه تا امروز که یک خط شخصی به من زنگ زد و ادعای سروان بودن میکرد و میگفت اونی که ساعت رو از تو خریده هکر بوده و از یک نفر درخواست قرض کرده و شماره کارت تو رو داده است. حالا اونی که پول ریخته اگر نیای پول اون رو پس بدهی از تو شکایت میکند و برای تو گرون تموم میشود. این هم بگویم که اطلاعات من شامل شماره ملی و تاریخ تولد رو داشت ( که من حس میکنم از امور مشترکین آمار من رو در آورده بود) من الان هم مدرک و سند دارم هم از آژانسیه هم پیامک از اونی که زنگ زد و گفت شماره کارت بده پول رو بریزم. به نظر شما واقعی هست یا کلاهبرداری هست؟ میتواند شکایت کند؟ اگر شکایت کند من به دردسر می افتم؟ من الان چی کار کنم؟ خودم که باور نکردم

پاسخ‌ها:
با سلام میتوانید صبور باشید تا اگر شکایتی از شما شد شما هم از ان فرد شکایت خودرا طرح تا رسیدکی قضایی گردد

برچسب‌ها: کلاهبرداری
فروش کالا
هکر
نصب پلاک قبلی خودرو

پرسش: سلام. الان پلاک روی ماشین من نصب هست ولی خودروی صفر از کمپانی با پلاک 40 تحویل من میشود. میتونم پلاک جدید روی ماشین صفر حفظ کنم تا ماشین قبلی رو بفروشم و پلاک قبلی رو به ماشین صفر انتقال بدهم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر

برچسب‌ها: نصب پلاک قبلی خودرو
پلاک قبلی خودرو
پلاک خودرو
خودرو
مهریه سکه به نرخ روز

پرسش: سلام، خسته نباشید. مهریه خانم من سکه بهار آزادی بوده و در سال 95 که او را طلاق دادم سکه یک میلیون و دویست هزار تومان بود و محکوم شدم به ماهی نیم سکه و قبض اقساط به ما دادند. حالا میگوید به نرخ روز از تو میگیرم. میتواند این کار رو بکند؟ تاریخ عقد سال 88 هست. ممنون میشوم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام وقتی هر ماه نیم سکه می دهید دیگر به نرخ روز چه معنایی دارد؟!؟!

برچسب‌ها: مهریه سکه به نرخ روز
مطالبه مهریه به نرخ روز
اقساط مهریه
مهریه
انتقال ملک به یکی از فرزندان

پرسش: سلام، خسته نباشید. پدر من از طریقه مهریه مادرم مغازه ای به نام یکی از برادرهای من زده است ( پنهانی ) من و 2 تا از برادر ها شاکی هستیم و میخواستم بدونم میتونیم کاری بکنیم؟ مادر من هم ( چون سواد نداشته) از او سوء استفاده کردند و مادرم هم شاکی هست.

پاسخ‌ها:
سلام سوالتان مبهم.است

برچسب‌ها: انتقال ملک به یکی از فرزندان
ملک مادر
ملک
گشت ارشاد

پرسش: سلام. من و دوست دخترم رو در پارک گرفتند و گوشی اون رو گرفتند و گفتند بیایید گشت اخلاقی. میخواستم ببینم اگر نرویم پیگیری میکنند؟ چون الان یک ماه هست و خبری از ایشون نشده است؟ آیا پیگیری یا چیزی میکنند؟

پاسخ‌ها:
خیر پیگیری نمی‌شود اعلام مفقودی گوشی کنید و خط را بسوزانید

برچسب‌ها: گشت ارشاد
مذت زمان صدور حکم جلب

پرسش: سلام. میخواستم بدونم چند روز طول میکشد حکم جلب بگیرند؟ اگر در چند روز آینده حساب پر بشود و بتونند برداشت کنند شکایت منتفی میشود؟ بعد از پرداخت رفع سوء اثر میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام با تاییه مبلغ بدهی بله

برچسب‌ها: مدت زمان صدور حکم جلب
حکم جلب
برگشت چک

پرسش: سلام، وقتتون بخیر. دو تا چک به مبلغ 196 میلیون در تاریخ 31 خرداد از بنده برگشت خورده و 5 تیر هم شکایت شده است.

پاسخ‌ها:
سلام سوالتان را مطرح نکردید ?

برچسب‌ها: شکایت چک برگشتی
برگشت چک
چک
تعویض پلاک در صورت تعویض شاسی خودرو

پرسش: با سلام. بنده یک ماشین پراید 111 مدل 96 خریدم. یک طرف سر شاسی به خاطر تصادف عوض شده است. بنده میخواستم بدونم برای تعویض پلاک مشکلی که ندارد؟ آیا میشود تعویض پلاک کرد یا باید نامه از دادگاه بگیریم؟

پاسخ‌ها:
سلام در صورت عدم ایراد مشکلی وجود ندارد

برچسب‌ها: تعویض پلاک در صورت تعویض شاسی خودرو
تعویض پلاک
تعویض سرشاسی خودرو
خودرو
مدارک المثنی موتور سیکلت

پرسش: سلام. چند روز قبل میخواستم موتور رو ببرم و بفروشم. مدارک های آن در یک پلاستیک از جیب من افتاده و گم شده است. صاحب سند هم در دسترس نیست. برای المثنی چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام باید از طریق مالک اقدام گردد یا با اثبات مالکیت با حکم دادگاه

برچسب‌ها: گرفتن مدارک المثنی برای موتور سیکلت
مدارک المثنی موتور سیکلت
موتور سیکلت
دیه به نرخ روز

پرسش: سلام‌. همسر من در سال 97 طی درگیری با شخصی محکوم‌ به دیه شدند. همون سال مبلغی رو پرداخت کردیم و سال 98 مقدار دیگری از دیه رو پرداخت کردیم. در حال حاضر 4 میلیون از پول باقی مانده است. آیا این 4 میلیون به دیه سال 1400 حساب میشود یا نه و تاثیری در مبلغ دیه ندار؟ امروز با مراجعه به دادسرا متوجه شدیم 4 میلیون باقیمانده به سال 1400 محاسبه شده است. آیا این امکان پذیر است؟

پاسخ‌ها:
سلام دیه به نرخ روز پرداخت میشود

برچسب‌ها: دیه به نرخ روز
دیه
عدم ثبت نام فرزند فوت شده در شناسنامه

پرسش: سلام. 27 سال پیش پدر من فوت شدند و انحصار وراثت انجام دادیم و حالا 2 سال هست که مادر فوت کرده و برای همون پروسه اقدام کردیم که مشکلی پیش آمد که مادر و پدر 50 سال پیش نوزادی داشتند که بر اثر اسهال فرا گیر در بیمارستان فوت میشود و جنازه نوزاد رو به خاطر بیماری واگیر دار بودن تحویل نمیدهند و بیمارستان خودش دفن میکند. شناسنامه که نداشته هیچ در شناسنامه والدین هم ثبت نشده است ولی بعد از استعلام هم اسم در آمد هم کد ملی و ثبت احوال گفتیم چطور ثابت کنیم زنده نیست و اگر بود تحصیلات، حساب بانکی و ... داشت یا حداقل کارت ملی و شناسنامه که نیاز داشت باید میگرفت ولی متاسفانه توجه نکردند و نامه به پلیس امنیت زدند. لطفا راهنمایی بفرمایید ممنون

پاسخ‌ها:
سلام از ثبت احوال بخواهید پرونده شما به کمیسیون ارجاع شود.

برچسب‌ها: عدم ثبت نام فرزند فوت شده در شناسنامه
انحصار وراثت
شناسنامه
ثبت احوال
مطالبه مهریه

پرسش: سلام .بعد از 10 روز از اقدام مطالبه مهریه و دادن شماره پلاک خودرو همسر برای توقیف آن، یک ابلاغیه آمده با متن حضور در جلسه در فلان تاریخ جهت مطالبه مهریه و مطالبه خسارت دادرسی آمده است. آیا خودرو توقیف شد یا نه و یک جلسه پرسش و پاسخ هست؟ ممنون اگر زودتر جواب بدهید.

پاسخ‌ها:
سلام از شعبه پیگیری نمایید

برچسب‌ها: توقیف خودرو برای مهریه
مهریه
خسارت دادرسی
خودرو
فروش ملک در مزایده

پرسش: با سلام. سند ضامن زندانی بوده است و زندانی خسارت شاکی را نداده و ملک به مزایده گذاشته شده است. از مزایده صاحب ملک خبر نداشته و امضای فرد را جعل کردند و ملک را در مزایده فروختند و حکم تخلیه ملک را گرفتند. الان صاحب ملک شکایت کند ملک او برمیگردد؟ در صورت برگشت سند آزاد میشه یا باز گرو هست و خسارت پرداخت نشود به مزایده میرود. ممنون.

پاسخ‌ها:
سلام درصورت جعل و عدم اطلاع ملک به مالک برمیگرده

برچسب‌ها: فروش ملک در مزایده
جعل امضا
سند ضمانت زندانی
جعل امضا
عدم انجام تعهد فروشنده ملک

پرسش: سلام. آپارتمانی را در تاریخ 12/24 به صورت قولنامه ای خریم و نصف پول را پرداخت کردم و مابقی طی 2 فقره چک بین بانکی پاس شد. یک عدد چک خودم به مبلغ 10 میلیون برای تاریخ 3/3 بود که به دلیل تحویل ندادن پارکینگ از همان تاریخ تا به امروز تعمیر سقف و سند مادر زمین پاس نکردم. قرار فسخ معامله نوشته بود اگر چکی برگشت بخورد ولی برگشت نزده است و ما هم تا قبل از آن تاریخ به بنگاه مراجعه و گفتیم تعهدات خود را انجام دهد چک را پاس میکنم و چون پارکینگ به وسیله مستاجر فروشنده تصرف شده است به 110 زنگ زدم و گزارش برای من نوشت حالا ماشین گذاشتم در پارکینگ و تکان نمیدهم. با این اوضاع میتوانم از فروشنده ضرو زیان بگیرم؟ چون در آپارتمان را حدود 80 میلیون خرج کردم. اگر میشود من رو راهنمایی کنید. ممنون.

پاسخ‌ها:
ابتدا به وسیله اظهارنامه از وی طلب انجام تعهد کنید سپس دادخواست الزام به انجام تعهد دهید

برچسب‌ها: عدم انجام تعهد فروشنده
تصرف پارکینگ توسط مستاجر
مطالبه خسارت از فروشنده ملک
قوانین خرید و فروش ملک
ملک
خروج مدرک از شرکت

پرسش: سلام. بنده 5 ماه پیش مدرکم رو جهت ثبت شرکت به عنوان عضو امتیاز آور به یکی از آشنایان دادم. یک ماه بیمه برای من رد کرد و مبلغ 7 میلیون هم برای من واریز کرد. الان میخواهم انصراف بدهم و مدرک رو آزاد کنم اما طرف میگوید 7 میلیون و مبلغ بیمه ای که برای تو واریز کردم رو به من پس بده وچون جایی دیگر هم مشغول به فعالیت هستم و بیمه برای من رد میشود تهدید میکند که چون فرم های سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی رو امضاء کردی باید 4 سال بمونی و این که جایی دیگر کار میکنی و برای تو بیمه رد میشود و برای تو دردسر درست میکنم. هیچ قراردادی هم مابین ما امضاء نشده و وکالت نامه هم به او ندادم. در حال حاضر هم من رو به عنوان مدیر عامل شرکت معرفی کرده است. ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
باه از این موارد فراوان است با توجه به سمت مدیر عاملی در چند سال اینده محتملا باید مالبات سرکت را هم بپردازید و همچنین حق بیمه و صرایب پیمان و ،،، بدون حصور در محل کار و سو استفاده از مدرک تحصیلی بدون مسولیت سریعا خارج شوید تا از عواقب سو اتی و صرر و زیان های محتمل و تهدیدات و اسیب های چندین مبلیونی در امان باشید

برچسب‌ها: خروج مدرک از شرکت
مدرک امتیاز آور در شرکت
خروج مدیر عامل از شرکت
شرکت
رد شدن بیمه از دو جا

پرسش: سلام،وقت بخیر. من شاغل در آموزش و پرورش هستم و بیمه کامل 30 روز تامین اجتماعی دارم. از طرفی به صورت پاره وقت در آموزشگاه تدریس میکنم. آموزشگاه هم هر ماه 10 روز حق بیمه تامین اجتماعی واریز میکند. خواستار قطع بیمه از طرف آموزشگاه شدم ولی گفتند به شرطی بیمه شما قطع میشود که دفترچه درمانی تامین اجتماعی رو بیاورید. من از تامین اجتماعی دفترچه درمانی نگرفتم و چون همسرم کارمند بانک هست و دفترچه درمانی بانک رو ترجیح دادم. الان واریز بیمه بیشتر از 30 روز در ماه در آینده مشکل ساز نمیشود؟

پاسخ‌ها:
مشکل ساز نمیشه اما شما دارید ضرر می کنید

برچسب‌ها: رد شدن بیمه از دو جا
بیمه
برقراری مستمری جانبازان

پرسش: باسلام. بنده 12 سال سابقه خدمت سپاه و 4 سال جبهه و 35 درصد جانباز شیمیایی هستم. یا حالت اشتغال بنیاد و یا مستمری مان درست کنید. در ضمن از سپاه بازخرید شدم و از بنیاد معیشتی دریافت میکنم.

پاسخ‌ها:
نا مفهوم

برچسب‌ها: برقراری مستمری جانبازان
مستمری جانباز
حالت اشتغال
مستمری
دیه به نرخ روز

پرسش: با سلام و احترام. بنده در تاریخ 99/12/04 که راننده موتور سیکلت بودم با دو عابر تصادف کردم و از آن جا که مقصر حادثه اعلام شدم دادگاه برای من رای نهایی صادر نکرد و گفت ما صلاحیت نداریم که برای مقصر رای صادر کنیم و در همان سال که به دفتر بیمه با برگه پزشک قانونی ام مراجعه کردم گفتند باید رای نهایی شاکی های پرونده و خود آن ها هم باشند که بنده مجبور شدم تا زمان رای آن ها صبر کنم. رای نهایی آن ها در تاریخ 1400/02/01 صادر شد و به دفتر بیمه مراجعه کردیم و تکمیل پرونده کردیم. دیه بنده از آن ها زود تر و به نرخ سال 99 پرداخت شده است. با این که رای نهایی نداشته و بر اساس برگ پزشک قانونی که در برج 12 سال 99 صادر شده محاسبه کرده اند. میخواستم بدونم که دیه بنده یوم الادا است و به نرخ روز پرداخت محاسبه میشود یا خیر؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: دیه به نرخ روز
دیه یوم الادا
دیه
ازدواج دائم دختر غیر باکره بدون اذن پدر

پرسش: سلام، خسته نباشید. من چند بار برای عقد دائم بدون اذن پدر سوال کردم و گفتند که دختری که باکره نیست احتیاج به اذن پدر ندارد. من هم باکره نیستم اما هیچ محضری با برگه سلامت قبول نمیکند که عقد کند. میشود راهنمایی کنید چی کار کنم؟ ازدواج اول من هست و قبلا صیغه کردم.

پاسخ‌ها:
صیغه نامه را ارایه دهید

برچسب‌ها: ازدواج دائم دختر غیر باکره بدون اذن پدر
ازدواج دختر غیر باکره
ازدواج
افراز ملک مشاع

پرسش: سلام، خسته نباشید. ما یک خانه قدیمی داریم که سند مشاع دفترچه ای هست که کل زمین به خودمون و سه نفر دیگه فروخته شده و سند دفترچه ای دارند و ما درخواست گرفتن سند جدید کردیم ولی یک نفر از آن ها حاضر نمیشود که بیاید و امضاء کند. سه نفر دیگر حاضر هستند و گفتن که درخواست افراز بگذارید. میخواستم بدونم افراز گذاشتیم چطور میشود؟

پاسخ‌ها:
ملک اگر قابل افراز باشد افراز میشود والا فروخته میشود

برچسب‌ها: افراز ملک مشاع
سند ملک مشاع
سند
اجازه دادگاه برای ازدواج دختر غیر باکره

پرسش: سلام وقتتون بخیر ببخشید من برای عقد دائم رضایت پدرم رو ندارم باکره نیستم ازدواج نکردم قبلا بهم گفتن با اجازه دادگاه میتونم عقد کنم ولی چون دادگاه برگه سلامت بکارت میخواد تا رسیدگی کنه و من باکره نیستم کاری انجام نمیده میشه راهنمایی کنید باید چه کاری انجام بدم؟ محضر بدون حکم دادگاه و بی اذن پدر عقد انجام نمیده؟

پاسخ‌ها:
درود از دفاتر ثبت ازدواج جویا شوید با اقرار بدین امر امکان پذیر است

برچسب‌ها: اجازه دادگاه برای ازدواج دختر غیر باکره
اجازه ازدواج از دادگاه
اجازه پدر در ازدواج
ازدواج
وام روستایی بنیاد مسکن

پرسش: سلام. من ساکن شهر هستم ولی زمینی در یکی از روستاهای نزدیک شهر خریده‌ ام که در محدوده و جزء طرح هادی روستایی است و زمین های اطراف هم ساخته شده است. قصد دارم در آن جا به کار دامداری بپردازم و شاید همیشه نه ولی گاهی هم لازم است آن جا سکونت داشته باشم ولی فعلا ساکن آن روستا نیستم. خواستم بدونم آیا قانونا این وام روستایی بنیاد مسکن به ما تعلق میگیرد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: وام روستایی بنیاد مسکن
وام بنیاد مسکن
وام