rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
پس گرفتن جنس فروخته شده

پرسش: با سلام. من تقریبا 2 ماه پیش به یک آقایی یک لنت به قیمت 140 هزار فروختم که قطعه مصرفی هست و حالا بعد از دوماه آمده بدون این که من ضمانتی یا چیزی در قبال اون کرده باشم میگوید لنت مشکل داشته و بدون هیچ گونه مدرکی و میگوید باید پول من رو کامل پس بدهی. من باید دقیقا با این آقا چی کار کنم؟ پیام هم میفرستد که بریز حساب در غیر این صورت شکایت میکنم. لطفاً سریع پاسخ بدهید. خیلی ممنون میشوم.

پاسخ‌ها:
با سلام. شما وظیفه ای در این خصوص ندارید اما ایشان به صنف مراجعه خواهند کرد و باید در خصوص کیفیت کالای خود توضیح ارائه دهید.

برچسب‌ها: پس گرفتن جنس فروخته شده
پس دادن کالا
ادعای معیوب بودن کالا
قوانین خرید و فروش کالا
مدت زمان برقراری حقوق بازنشستگی پدر فوت شده برای دختر مطلقه

پرسش: با سلام. من بعد از 6 ماه که از فوت پدرم که بازنشسته ناجا بودند اقدام به طلاق گرفتم و مادرم تنها بازمانده که حقوق پدرم به ایشون تعلق میگیرد و سوال من این که الان من حدود یک ماه و نیم که تمام مدارک رو تحویل دادم تا حقوق پدرم به من داده بشود و هیچ جایی هم بیمه ندارم ولی هنوز خبری از حقوق نیست. میخواستم بپرسم چقدر طول میکشد که حقوق به منم داده شود الان یک ماه و نیم که هنوز ندادند و این که میگویند 10 ماه ممکن هست طول بکشد. صحت دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر صحت ندارد وطول کشیدن پرونده شما بعلت این است که واحد فنی وبازرسی باید جهت صحت ادعای شما مبنی بر مجرد بودن برای تحقیق محلی مراجعه تا پرونده تکمیل گردد

برچسب‌ها: مدت زمان برقراری حقوق بازنشستگی پدر فوت شده برای دختر مطلقه
حقوق پدر به دختر مطلقه
حقوق بازماندگان
تعهدنامه محضری

پرسش: سلام، وقت بخیر. بنده به مدت چند سال در یک دفتر حقوقی مشغول به کار بودم و شرکت با اجبار در دفترخانه تعهدنامه محضری گرفت که هر زمان چه از طریق استعفا چه اتمام همکاری و یا تعدیل به مدت 5 سال بعد از مدت همکاری حق هیچ گونه فعالیتی در کار برای شرکت های حقوقی و یا مشابه به زمینه فعالیتی ما چه به عنوان کارمند چه به عنوان مشاور و چه به عنوان کارفرما را ندارید و اجازه ندارید در این گونه شرکت ها مشغول به کار شوید و در صورت مشاهده شرکت میتواند مبلغ خسارتی از پایه 100 میلیون تومان به بالا بر اساس تشخیص خودش از شما بگیرد و تمام سفته ها قابلیت اجرا دارد و شما حق هر گونه ادعایی در هر دادگاهی رو از خودتون سلب میکنید. ( و خیلی موارد دیگر) شرکت با اجبار این تعهدنامه رو از تمام کارمندان گرفت اگر این تعهدنامه محضری را امضا نمیکردیم حقوق و مطالبات معوقه را به ما نمیداد و البته در دفترخونه حتی اجازه ندادند کامل متن رو بخونیم و امضا گرفتند و بعد از امضا متوجه متن دقیق شدیم. از طرفی از من میخواستند به عنوان کارمند کاری خلاف بر موضوع فعالیت شرکت و همچین بدون داشتن مجوز قانونی، برای شرکت انجام بدهم و من امتناع کردم و استعفا دادم. الان که من استعفا دادم از شرکت خارج شدم در طی این چند ماه من رو تهدید میکنند که تعهدنامه محضری رو به اجرا میگذاریم و حق ندارید هیچ جایی شبیه ما کار کنید. میخواستم راهنماییم کنید باید چه کاری انجام بدهم؟ آیا قانونی وجود دارد که کسی را محروم از کار کردن کند؟ این شرکت از من باج خواهی میکند و حتی ادعا کرده اصلا استعفایی از من نگرفته و میگوید گیرم گرفته باشم من مدیرعامل هستم و این استعفا رو امضا نکردم و ترک کار برای تو زدم و حتی با من تسویه حساب هم نمیکند و سفته ها رو هم نمیدهد. میخواستم بدونم امکان آن هست از طریق قانون این تعهدنامه باطل بشود و شکایت کرد؟ خیلی ممنون میشوم کمکم کنید.

پاسخ‌ها:
باسلام ضمن ارسال اظهارنامه جهت استرداد سفته ها اگه اقدام نکردند دادخواست استرداد لاشه سفته ها علیهشون بدید مرجع قضایی
ممنون بابته پاسخگویی درخصوص تعهدنامه محضری هم میتوانید راهنمایی کنید سپاس

برچسب‌ها: تعهدنامه محضری
عدم تسویه حساب از سوی کارفرما
پس ندادن سفته توسط کارفرما
ابطال تعهد محضری
کارگر
کارفرما
جعل چک

پرسش: سلام. من یک چک از شرکت داشتم که کارمند امضای هیات مدیره را جعل نمود. کارشناس هم تایید کرد که چک جعل است و فلانی آن را جعل نمود ولی دادسرا فقط جعل را تایید کرد و بابت کلاهبرداری منع تعقیب صادر نمود. آیا من اعتراض کنم نسبت به حکم یا با همین حکم جعل میتوانم مبلغ چک و خسارات وارده را از جاعل بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با سلام. به نظر عتوان کلاهبرداری صحیح نیست. بلی

برچسب‌ها: جعل چک
چک
پیامک دادستانی

پرسش: سلام. یک ماه پیش این پیام آمد که از حساب شما براي انتقال وجه به حساب قمارخانه های آنلاین استفاده می‌شود چنانچه ... بعد از این پیام وارد سایت شدم گفتن اکانت اصلا حذف نمیشود به غیر از این که تا یک مدتی وارد سایت نشوی و خود به خود اکانت حذف میشود و من بعد از اون تا یک ماه وارد سایت اصلا نشدم و کلا دیگر نمیروم ولی چند وقت پیش باز هم همین پیام دقیقا آمد. خواهشا لطفا راهنمایی کنید چی کار کنم آیا باید کاری انجام بدهم یا نه لطفا اگر میشود پاسخ بدهید؟

پاسخ‌ها:
حساب خود را از طریق بانک مسدود نمایید
با سلام اگر وارد سایت نمی شوید لازم نیست کاری انجام دهید

برچسب‌ها: پیامک دادستانی انتقال پول در قمارخانه آنلاین
پیامک دادستانی
قماربازی
بیرون زوجه از منزل

پرسش: سلام. خانمی هستم که حدود 10 سال هست که ازدواج کردم و اختلافات زیادی داشتم که همیشه سعی کردم پنهان کنم و احترام همسرم را نگه دارم. البته مدتی هست که به دلایل مختلف من و همسرم با هم قادر به زندگی نیستیم او مدام من و خانواده من را تحقیر میکند و داد و فریاد و فحاشی میکند و دست بزن ندارد ولی سر هر چیز الکی بحث و جدال میکند و از نظر روانی واقعا دیوانه ام کرده خیلی زیاد داد و مدام فریاد میزند و شاید تا چند روز همه اش بحث رو کش میدهد و البته سکوت من هم خیلی او را اذیت میکند و همه اش میگوید گمشو برو خونه مادرت و چند بار هم وسایل من را بیرون ریخته و من را به بیرون خانه هل داده است. حتی یک بار با برادرش سر این که به او میگفت چه مرگت هست و زن به این خوبی، هر دو ما را از خونه بیرون کرد ولی خوب نقطه ضعف من رو میدونست و اون هم بچه 6 ساله ام هست که من همه اش به خاطر او گذشت میکردم و نمیگذاشتم خانواده ام بفهمند و برمیگشتم سر زندگی ام ولی باز اون به کارهایش ادامه میدهد و میگوید من همینی که هستم و نمیخواهی برو گمشو بیرون و مهریه ات رو اجرا بگذار. البته ارثیه پدری من که شامل مغازه و باغ هست در اختیار ایشون هست و حتی اگه درآمدی داشتم در خونه و زندگی ام خرج میکردم ولی ایشون همش میگویند این خونه من هست و برو گمشو هیچ سهمی نداری ولی من تا الان که دوباره من را بیرون کرده و خانواده ام فهمیدند صبر کردم و الان خانواده ام میگویند بروم به پلیس اطلاع بدهم و گر نه عدم تمکین میگذارد و میگوید تو رفتی ولی خوب میخواهم آبروریزی هم نشود و نمیدونم چی کار کنم؟ لطفا راهنمایی ام کنید. ممنونم.

پاسخ‌ها:
با سلام. موضوع اخراج از منزل را صورتجلسه نمایید و نفقه ی خود را مطالبه کنید.

برچسب‌ها: بیرون کردن زوجه از منزل
آزار و اذیت زن توسط شوهر
تجاوز همسایه به ملک

پرسش: با سلام. همسایه روبرویی ما یک ساختمان ویلایی چسبیده به دیوار حیاط من ساخته است و الان دارد پنل کولرش رو وصل میکند طوری که پنل کولر او وارد حریم حیاط ما شده است. ارتفاع پنل از زمین حدود 4 الی 5 متر میشود. آیا حق با من هست یا نه؟. اگر هست باید چی کار کنم؟ چون هر چی هم به او میگویم اصلا قبول نمیکند و حرف خودش رو میزند. ممنون میشوم جواب بدهید.

پاسخ‌ها:
از طریق شورای حل اختلاف اقدام به درخواست تامین دلیل نمایید پس از ارجاع به کارشناس در صورت تخلف اقدام به طرح دعوای رفع تصرف (مزاحمت) نمایید
با سلام حق با شما است و می توانید با عنوان مزاحمت شکایت کنید

برچسب‌ها: تجاوز همسایه به ملک
قوانین همسایگی
حضانت فرزندان

پرسش: سلام، وقت بخیر. این مساله ای که در پایین به آن اشاره میکنم در خصوص برادر من هست. سپاس بنده در هنگام ازدواج بدون دقت شرایط ضمن عقد برای طلاق را به زوجه دادم و حتی در سند ازدواج وکالت رو هم به ایشان دادم اما در خصوص حضانت فرزندان چیزی در سند ازدواج امضا نکردم. بعد از چند سال زندگی با توجه به ارتکاب جرم به زندان رفتم اما بعد از تحمل یک سال و نیم دادگاه رای بر بی گناهی من صادر کرد. قبل از زندان رفتن همسر من به بهانه دیدن مادرش بچه ها ( فرزندان پسر هستند) را نزد مادرش برد و به خانه بازنگشت. در زمانی که در زندان بودم همسرم به صورت غیابی از من طلاق گرفت و مهریه اش را به اجرا گذاشت. لازم به ذکر است در مدت زمانی که در زندان بودم فقط 2 بار برای من ابلاغیه آمد آن هم فقط برای مطلع شدن و حتی قاضی حق اعتراض را به من نداد. 2 روز بعد از آزاد شدن با حکم دادگاه طلاق غیابی گرفت و در سند طلاق این جمله نوشته شده: حضانت فرزندان صغیر با زوجه می باشد و زوج فقط میتواند روزهای پنجشنبه 2 ساعت فرزندان را ملاقات کند. من الان در این 3 سال نفقه فرزندانم را پرداخت میکنم اما حتی اجازه دیدن فرزندان را به من نمیدهند. آیا میتوانم درخواست حضانت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام طبق ماده 1169 ق.م. براي حضانت و نگهداري طفلي كه ابوين او جدا از يكديگر زندگي مي‌كنند، مادر تا سن هفت سالگي اولويت دارد و پس از آن با پدر‌ است‌. بعد‌ از هفت‌ سالگي در صورت حدوث اختلاف، حضانت طفل با رعايت مصلحت كودك به تشخيص دادگاه میباشد.

برچسب‌ها: حضانت فرزندان بعد از طلاق
حضانت
ممانعت از ملاقات فرزند
ملاقات فرزند
سند المثنی دوچرخه

پرسش: سلام وقت بخیر بنده دوچرخه ای دارم چند سال پیش خریدم مدتی بود تو پارکینگ بود امروز دراوردم دور بزنم یهو یادم افتاد سند و فاکتور خرید رو کجا گذاشتم هرچی گشتم پیدا نکردم از کجا اقدام کنم به سند المثنی؟؟؟

پاسخ‌ها:
درود دوچرخه سند ندارد فاکتور خرید هست که از محل خرید تهیه کنید
سلام از همان جایی که خریداری کردید پیگیر شوید

برچسب‌ها: سند المثنی دوچرخه
سند دوچرخه
دوچرخه
انباری

پرسش: سلام.دوسال پیش آپارتمانی خریداری کردیم که در همه اسناد (سند و مبایعه نامه) انباری شماره 6 واقع در پارکینگ برای واحد ما بود. در همه اسناد (پایان کار و صورت مجلس) تعداد انباری 6تا هست الان مشخص شده پنج تا انباری هست و ثبت اشتباه کرده و سازنده تعمدا و با آگاهی اسناد رو درست نکرده و به ما فروخته و الان خود سازنده آن انباری اخری (در اسناد مشخصاتش را زده) که برای ما هست وسایلشو گذاشته و قفل زده و میگه انباری شما بالا پشت بام هست انباری های که غیر سندی هستن. آيا ما ميتونيم قفل ايشون رو بشكنيم و وسايل خودمان را داخلش بزاريم لطفا راهنمايي كنيد چطور انباري سندي رو پس بگيرم

پاسخ‌ها:
دعوای خلع یر علیه ایشون مطرح کنید با تامین دلیل
اگر در صورتجلسه تفکیکی انباری واقع در پارکینگ برای واحد شما هست بنظر بنده بجای شکستن قفل بهتر است طرح دعوای رفع مزاحمت بکنید چون در صورت شکستن قفل ممکن است محکوم به تخریب شوید
باسلام ممکنه بعد علیه شما تحت عنوان تخریب شکایت کنه. به نظرم هر اقدامی را از طریق مرجع قضایی پیگیری بفرمایید.

برچسب‌ها: انباری ملک خریداری شده
انباری در آپارتمان
انباری
تصرف زمین

پرسش: با سلام بنده زمین کشاورزی به متراژ 9000 متر مربع طبق فروشنامه دستی حدود 20 سال پیش خریدم که شخصی حدود 200 متر را در تصرف خودش در اورده و یک بنای حدود 30متر ساخته که دادگاه رای داده که خوانده مالک نیست اما حق انتفاع از بنا مذکور را دارد. در صورتی که کارشناسان سه نفره دادگستری به صراحت در دادگاه اعلام کردن که بنا در داخل نه هزار متر زمین بنده ساخته شده است و خود خوانده دعوی هم در دادگاه اقرار نموده که بنا در داخل زمین خواهان است اما چرا قاضی مالکیت ما را نمی پذیرد.

پاسخ‌ها:
باسلام حق انتفاع با مالکیت متفاوت است. شاید خوانده مدارکی مبنی بر حق انتفاع در اختیار داشته است

برچسب‌ها: تصرف زمین
مالکیت زمین
زمین
استخدامی

پرسش: با سلام و عرض ادب. ببخشید بنده پرستار رسمی هستم اما می‌خوام استعفا بدم. سوالم بنده اینه که آیا امکانش هست؟ شرایطش چطوره؟ و آیا دولت می‌تونه جلو این کار را بگیرد؟ ممنون و خسته نباشید

پاسخ‌ها:
با سلام اگر شرایط استعفا شما بگونه ایی است که حق درخواست استعفا را داشته باشید دستگاه مربوطه موظف به پذیرش ان خواهد بود ودر صورت عدم پذیرش میتوانید از طریق دیوان عدالت اداری اقدام نمایید

برچسب‌ها: استعفا پرستار از کار
استعفا پرستار رسمی
استعفا پرستار
استعفا از کار
استعفا
تعیین وضعیت ایثارگران

پرسش: سلام ...خسته نباشین ...ببخشد خانم من رشته مامایی هستن ...از سال 94 تا 98 به مدت چهار سال طرح رفته ...حالا از سال 98 به صورت قراردادی قانون ساعت کار در بیمارستان خصوصی کار میکنه ...پدرش هم 24 ماه جبهه داره ..ایا ایثار گری شامل خانمم میشه؟؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
مصوبه جدید مجلس برای تبدیل وضعیت نیروهای پیمانی، قرارداد کار معین و شرکتی ایثارگر بدین قرار است که طبق ضوابط و مقررات بند الحاقی 1 تبصره 21 بودجه 1400 که امروز به تصویب مجلس رسی در راستای اجرای بند (ذ) ماده (87) قانون برنامه ششم توسعه، دستگاه‌های مشمول ماده (2) قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران مصوب 3 / 4 / 1386 با اصلاحات و الحاقات بعدی مکلفند، نسبت به استخدام و نیز تبدیل وضعیت استخدامی کلیه مشمولان ماده (21) قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران با اصلاحات و الحاقات بعدی که با عناوین مختلف در دستگاه­‌های موضوع قانون مذکور شاغل هستند و رابطه شغلی آنها به صورت پیمانی، قرارداد انجام کار معین یا شرکتی می‌باشد و یا از محل اعتبارات جاری و تبصره ماده (32) و ماده (17) قانون مدیریت خدمات کشوری و اعتبارات طرح­‌های عمرانی و یا سایر عناوین از جمله حاکمیتی و تصدی‌گری موضوع بندهای (الف) و (ب) ماده (45) قانون مدیریت خدمات کشوری خدمت نموده و یا می­‌نمایند با طی مراحل گزینش و با رعایت تبصره 2 بند (و) ماده 44 قانون برنامه پنجم توسعه به صورت استخدام رسمی اقدام نمایند. اعتبار مورد نیاز این حکم از محل ردیف 88-550000 به مبلغ 5000 میلیارد ریال در اختیار دستگاه‌های اجرائی ذیربط قرار می گیرد.

برچسب‌ها: تعیین وضعیت ایثارگران
تبدیل وضعیت فرزند ایثارگر
فرزند ایثارگر
واریز دیه

پرسش: با عرض سلام و احترام خدمت عزیزان و وکلای محترم برادر بندی چندی پیش تصادف نمودند و تمامی پروسه دادگاه و تجدیدنظر به پایان رسیده در ضمن بنده قیم استصوابی برادرم میباشم در ضمن پرونده این تصادف در دادگاه شهر بسطام رسیدگی شده و ما اهل شاهرود میباشیم چون تصادف در محور شاهرود بسطام واقع شده پرونده در انجا رسیدگی میگردد و بنده برای نصب قیم از دادگاه محل سکونت خود یعنی شاهرود اقدام نمودم ولی در کل پرونده هم اکنون در اجراء احکام شهر بسطام میباشد دیروز که به دادسرای شاهرود برای درخواست شماره حساب مراجع نمودم به بنده گفتند شما باید یک شماره حساب از ما بگیرید و ان را به بیمه بدهید تا کل مبلغ دیه به این شماره حساب که زیر نظر دادستان میباشد واریز شود من گفتم چرا دیه به حساب من واریز نمیشود گفتند شما هر مبلغی که احتیاج داشته باشید میاِِِِیید اینجا درخواست میدهید و به شما داده میشود همانطور که میدانید این عمل جسارتا عین حماقت میماند چون این پول بی ارزش میشود و هیچ ارزش افزوده ای هم نخواهد داشت حال سوال بنده اینجاست 1- من چگونه میتوانم کل مبلغ دیه را از حساب دادسرا به حساب خود انتقال دهم ؟؟ 2- اگر با مشکل مواجه شدم با توجه به وضعیت بیمار که حافظه بدونه مشکل دارد و به راحتی صحبت میکند میتوانم خودش را ببرم و دیه خودش را مطالبه نماید .؟؟ ممنون خواهم شده اگر بنده را مورد لطف و اعنایت خود قرار داده و راهنمایی کنید یه دنیا تشکر پاینده و برقرار باشید

پاسخ‌ها:
باسلام اگر برادرتان حساب بانکی‌دارد شماره ان را به اجرایواحکام ارائه تا وجوه به ان واریز شود
با سلام اولا اصولا دیه باید به شخص مصدوم پرداخت گردد ولیکن چون مصدوم تحت قیومیت شما می باشد به نوعی محجور تلقی شده لذا پرداخت وجه به ایشان میسور نیست ثانیا دیه با توجه به تحت قیومیت شخص به حساب دادگستری واریز وشما با در دست داشتن برگه قیومیت میتوانیدوجوهی که شخص نیازدارد با صلاحدید مرجع قضایی دریافت نمایید

برچسب‌ها: واریز دیه تصادف
دیه تصادف
دیه
تصادف
مزاحمت درخت همسایه

پرسش: باسلام تو راه باغ ما شاخه درختان همسایه مانع رفت وآمد ماشین میشود. من با ماشین سنگین ماسه بردم باغ خودم تو همون راه ماشین شاخه های درخت همسایه رو شکست و در شاخه ها گردو بود. حال همسایه از من شکایت کرده . آیا من باید شکایت کنم که شاخه درختان او در راه به ماشین من آسیب رسونده ؟؟؟

پاسخ‌ها:
باسلام نیاز به شکایت نیست ولی تو دادگاه بگید که شاخه های درختان ایشان در مسیر راه عمومی قرار گرفته

برچسب‌ها: مزاحمت درخت همسایه
خسارت به درخت همسایه
فسخ معامله معاوضه

پرسش: باسلام خدمت شما بزرگواران من 2 بار دیگه سوالم را مطرح کردم ولی جواب ندادین پدر بنده در سال 76 یک خانه 100 متری را در مشهد با 2 تا زمین معاوضه کردن و 2میلیون 300 هزار تومان بابت سر بودن خانه پول گرفتن فروشنده ها 2 تا شریک بودن پدرم در سال 80 فوت کردن و ما در سال 80 به مسکن شهرسازی مشهد رفتیم گفتن زمین ملی است و معوض ندارد و در سال 86 بنا به دستور دادگاه مشهد به نفر دیگه ای بابت زمین ما 450 متر زمین معوض دادن در ضمن کسی که به این 2 شریک زمین را فروخته بود به کسی دیگه هم زودتر از اینها فروخته بود حالا ما موندیم دست خالی که چکار کنیم در ضمن کسی که زمین را به این 2 شریک فروخته است فوت کرده خواهشا راهنمایی کنید ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام اگر زمین ملی اعلام شده چون بعلت مستحقق اللغیر بودن زمین میتوانید بطلان معامله وعقد بیع را بخواهید بانضمام استرداد ثمن معامله وخسارت به نرخ روز
با سلام بله زمین ملی اعلام شده ومعوض هم دادن کسی دیگه چون تاریخ قولنامه اون زودتر از ما بوده است اگه وکالت قبول میکنید هزینه را بگین چقدر میشه در ضمن خانه الان 4 ملیارد فی داره خیلی ممنون

برچسب‌ها: فسخ معاوضه زمین
معاوضه زمین
معاوضه
کارشناس خط

پرسش: با سلام چگونه می توان با استناد به تاخر متن مبایعه نامه دادخواست ابطال داد؟

پاسخ‌ها:
با سلام با درخواست ابطال سند بعلت جعل دادگاه اصولا با ارجاع به کارشناس خط وامضا جعلیت سند را تشخیص وحکم به بطلان سند خواهد داد

برچسب‌ها: ابطال مبایعه نامه
تاخر متن
کارشناسی خط
مبایعه نامه
ابطال مصالحه نامه

پرسش: پدرم که بیسواد هست مصالحه نامه ای رو انگشت زده البته از سال 86 تا حالا همین مدرک هم به ما نمیدادن از طریق دادگاه گرفتیم و تا حالا فکر می‌کرد که اجاره داده نه مصالحه هنگام تنظیم همین مصالحه متصالحین نبودن فقط پدر خانم متصالحین و دوستش که وکیل هس بوده و تنظیم کرده و پول رو هم پدر خانم متصالحین داده نه متصالحین البته پدرم میگه پول رو به عنوان اجاره املاک و زمین سهم الارث پدری گرفتم آیا راهی هس مصالحه باطل بش؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر قصد پدر شما اجاره بوده نه صلح وبتوانید قصد ونیت انجام عقد را اثبات نمایید قابل بطلان خواهد بود درغیر اینصورت خیر

برچسب‌ها: ابطال مصالحه نامه
مصالحه نامه
جریمه دیرکرد تخلیه در شرایط کرونا

پرسش: با سلام من آپارتمانی را به اجاره واگذار کرده ام، تاریخ اتمام قرارداد 7 مرداد است ولی مستاجر اعلام کرده تخلیه نخواهد کرد و به مصوبه کرونا استناد می کند. با توجه به اینکه من خودم مستاجر هستم و با توجه به اتمام قراردادم خواهان برگشت به آپارتمان خودم هستم قطعا شورای حل اختلاف رای به تخلیه ملک خواهد داد. سوال من این است در مدتی که این پیگیری ها به طول می انجامد آیا من می توانم جریمه دیرکرد تخلیه ای که در قولنامه قید شده است را از مستاجر درخواست کنم و از ودیعه رهن کسر کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله در صورت شرط ضمن عقد امکان ان وجود دارد
درود در صورت صدور دستور تخلیه مطالبه فرمایید

برچسب‌ها: جریمه دیرکرد در تخلیه مستاجر
خسارت تاخیر در تخلیه مورد اجاره
تخلیه مستاجر
کسر از ودیعه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
خسارت
ارجاع شد؟

پرسش: سلام یه روز بهم پیام اومد ولی قبلا از دادگاه ابلاغیه نیامده بود دیدم نوشته پرونده شماره فلان به شعبه فلان گ .ن اینجور چیزی نوشته بود شهرش درست معلوم نبود کیفری ارجاع شد یعنی الان کسی از من شکایت کرده میشه سریع تر جوابمو بدین دقیق نمیدونم ولی فکر کنم شماره شخصی بود اگر از دادگاه پیام بیاد مثل اون بالا میاد؟ ولی یه 6 یا 7 ماهی میشه از پیام شاید هم کمتر یا بیشتر

پاسخ‌ها:
باسلام اگه سامانه ثنا ثبت نام کردید از سایت عدل ایران پیگیری کنید ببینید پرونده ای به نام شما در سیستم ثبت شده یا خیر
میتونه اشتباهی باشه؟ اخه یه دفعه پیام اومد دیدم شماره پرونده ارجاع شده کلا موندم از هودش هم به 6 با 7 ماهی میشه یا کمتر

برچسب‌ها: پیامک پرونده به شعبه کیفری ارجاع شد
پرونده به شعبه کیفری ارجاع شد
پیامک پرونده
حقوق سختی کار با 25سال متناوب

پرسش: با سلام خسته نباشید ..اگر کسی با 25 سال متناوب بیمه سختی کار بازنشسته تامین اجتماعی شود آیا حقوق آن شخص 35 روزه محسوب میشود . یا همان 30روز حقوق محسوب میشود ممنون

پاسخ‌ها:
به سازمان بیمه قسمت بازنشستگی مراجعه کنید

برچسب‌ها: حقوق بازنشستگی با سختی کار متناوب
حقوق بازنشستگی با سختی کار
حقوق بازنشستگی
سختی کار
استفاده از مشاعات

پرسش: سلام من در یک اپارتمان 4طبقه صاحب خونه هستم ولی در سند حق پارکینگ ندارم خواستم بدونم من برای اوردن دوچرخه جلوی درب انباری یا عبور مرور از درب پارکینگ حق استفاده ندارم؟

پاسخ‌ها:
درود استفاده از مشاعات برای کلیه ساکنین است

برچسب‌ها: استفاده از مشاعات ساختمان
مشاعات ساختمان
درخواست برق برای باغ

پرسش: سلام. یک هکتار باغ دارم و برق تا نزدیکی باغ آمده است ولی شهرداری از دادن برق خودداری میکنند. باید چی کار کنم و کجا بروم؟

پاسخ‌ها:
با سلام در صورت عدم پاسخگویی مراجع ذیصلاح لاجرم باید از طریق مراجع قضایی الزام انها را به تسلیم واخذ انشعبات مطابق قانون بخواهید
باسلام ظاهرا فقط در صورت وجود استخر برای آبیاری مجوز برق می دهند

برچسب‌ها: درخواست برق برای باغ
برق
شهرداری
انتقال مجوز اسلحه شکاری

پرسش: با سلام. بنده یک اسلحه شکاری خریداری کردم و کل مبلغ توافق شده را با یک برگه دستی و شاهد به فروشنده پرداخت کردم. پس از مراجعه به اسلحه مهمات متوجه شدم پرونده یک سری نواقصاتی دارد و امکان نقل و انتقال وجود نداشت و پس از پیگیری های مکرر و رفع نواقص پس از ده ماه فروشنده از انتقال سر باز زده و سلاح را انتقال نمیدهد. لطفا راهنمایی بفرمایید برای انتقال جواز چی کار باید کرد؟ آیا از طریق مراجع قضایی با توجه به قولنامه دستی دادخواست الزام به انتقال مجوز اسلحه شکاری داد؟

پاسخ‌ها:
با سلام انتقال اسلحه مجوز دار منوط به شرایطی است که در طهر ان مجوز قید شده واگر هرگونه نقل وانتقال ان غیر مجاز باشد شما نمیتوانید الزام شخص را بخواهید ومعامله باطل وباید نسبت به استرداد ثمن معامله اقدام کنید
باسلام اگه فروش قانونی بوده قانونا از طریق دادگاه باید الزام ایشان را به انتقال بخواهید

برچسب‌ها: انتقال مجوز اسلحه شکاری
اسلحه شکاری
.مصادره وثیقه

پرسش: سلام. اگر کسی یک سند زمین یا ملکی رو به عنوان وثیقه برای متهم بگذارد و متهم به مرخصی بیاید و در نهایت متهم دیگر خودش رو معرفی نکند و به عنوانی فراری بشود، قاعدتا اون وثیقه توسط دادگاه مصادره میشود. اگر اون وثیقه به خاطر متهم مصادره بشود، آیا اون حبسی که متهم دارد تکلیف آن چی میشود؟ وقتی که زمین مصادره بشود، آیا حبس متهم سر جای خود میماند یا این که دیگر کاری به متهم ندارند و این که حبس او جای وثیقه میرود.

پاسخ‌ها:
باسلام مصادره مال وثیقه در واقع جریمه ای برای کفیل است که نتوانسته متهم را حاضر کنه و حبس جای خودش باقی میمونه
خیر دستور جلب محکوم علیه صادر و حبس هم باقی و زندان هم اضافه خواهد شد علاوه برانکه بوده و مجازات فرار
با سلام حبس باقی می ماند. اخذ وثیقه و فروش آن به عنوان تنبیه فرد وثیقه گذار تلقی می گردد

برچسب‌ها: مصادره وثیقه
فرار متهم
وثیقه
معافیت تک کلیه ای

پرسش: سلام، خسته نباشید. من یک کلیه مادرزادی دارم با این شرایط معاف از رزم میشوم یا معاف کامل؟ ممنون میشوم اگر جواب بدید .

پاسخ‌ها:
سلام در صورت تایید کمیسیون پزشکی بله

برچسب‌ها: معافیت تک کلیه ای
معافیت سربازی
معاف از رزم
سربازی
استخدام نظام

پرسش: سلام. من کمی قوس کمر دارم و برای استخدام نظام برای من مشکل پیش می آید یا خیر؟

پاسخ‌ها:
ان سا ا،

برچسب‌ها: استخدام نظام
استخدام
مسدودی کارت مستمری

پرسش: سلام. پدر من فوت شدند و کارت حقوق پدرم دست خواهرم هست و به ما نمیدهد ولی خودش تحت تکفل ما نیست و بازنشسته است. حقوق به کارت واریز شده و من کارت حقوق پدرم را مسدود کردم. میخواستم بدونم آیا به خاطر مسدودی کارت باید انحصار وراثت شود؟ یا این که چون کارت حقوق است فقط مادرم میتواند از پول در کارت برداشت کند؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
با سلام اولا با فوت پدرتان خسابهای ایشان از طرف بانک نسدود خواهددشد ثانیا برای برداشت از حساب حتنا باید گواهی مالیات بر ارث و گواهی انحصار وراثت اخذ نمایید

برچسب‌ها: مسدودی کارت مستمری
مستمری پدر
مستمری
مزاحمت ملکی

پرسش: سلام. بنده ملکی 7 طبقه دارم. مجوز و پروانه دارم و موقع ساخت سه متر پیشروی داشتم البته زمین بنده 430 متر است و همسایه مجاور برای سایه اندازی شکایت کرده است. ماده 100 به وسیله کارشناس قسمتی از بالکن چسبیده به همسایه را تخریب داد و من انجام دادم و صورتجلسه شد و من عدم خلافی برای کلیه هفت طبقه گرفتم. همسایه رفته دادگاه شکایت کیفری مزاحمت ملکی انجام داده و دادگاه رای رفع مزاحمت داده یعنی تخریب و من هم به دیوان شکایت کردم. من الان از شهرداری عدم خلافی دارم و کل جرایم را تسویه کردم. لطفا من را رهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام مدارک عدم خلافی شهرداری را به دادگاه ارائه کنید و اگه رای قابل اعتراض است در مدت قانونی اعتراض کنید
با سلام می توانید به راز دادگاه اعتراض کنید

برچسب‌ها: مزاحمت ملکی
شکایت همسایه از پیشروی
گواهی عدم خلافی ساختمان
شهرداری
قوانین همسایگی
پیشروی
فوت فروشنده ملک

پرسش: سلام. دو نفر با دو سند جدا از هم را بدون تجمیع کردن هشت واحد ساخته اند و پسر اینجانب یکی از این واحد ها را از طریق مبایعه نامه از یکی این دو فرد خریداری کرده و حدود هشت سال نسبت به ثبت سند اقدامی نکرده است. البته ملک در تصرف ما هست و من از پسرم وکالت کامل داشته و اقدام به شکایت از طریق تعیین وکیل و صدور حکم از دادگاه برای اجرای مبایعه نامه شدم در حال حاضر آن فرد فروشنده فوت کرده تکلیف ما چیست؟

پاسخ‌ها:
باسلام دعوا باید علیه وراث متوفی طرح شود
با سلام چنانچه فوت قبل از طرح دعوی باشد می بایست نام وراث متوفی را به عنوان خواندگان دعوی در دادخواست درج نمایید. در صورتی که فوت در حین رسیدگی بوده قرار توقف دادرسی صادر و شما جهت از سرگیری پرونده می بایست اقدام به معرفی وراث متوفی نمایید.
باسلام باید علیه وراث متوفی دادخواست الزام به انتقال سند رسمی داد

برچسب‌ها: فوت فروشنده ملک قبل از انتقال سند
فوت فروشنده ملک
ملک
برق آسانسور

پرسش: سلام .مدیر آپارتمان وقتی خونه رو ساخته کنتور تک فاز برای برق واحد ها گذاشته اما برای آسانسور کنتوری نیست و از برق همسایه ها تک فاز تک فاز برای آسانسور گرفت. الان ما کجا باید شکایت کنیم؟ شرکت برق یا جای دیگر؟

پاسخ‌ها:
با سلام جهت اخذ کنتور برق اقدام کنید

برچسب‌ها: برق آسانسور
برق
عدم تمدید وکالت تعویض پلاک توسط صاحب پلاک

پرسش: با سلام خدمت وکلای عزیز. بنده یک پیکان خریدم و بنا به مشکلاتی که برای من پیش آمد نتونستم بروم و تعویض پلاک کنم. وقت وکالت من تمام شده و صاحب اول نمی آید تمدید کند. ممنون میشوم راهنمایی ام کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام الزام ایشان را به تنظیم سند رسمی خودرو از دادگاه بخواهید
باسلام باید دادخواست الزام به فک پلاک و انتقال سند علیهش به دادگاه بدید

برچسب‌ها: عدم تمدید وکالت تعویض پلاک توسط صاحب پلاک
اتمام مهلت وکالت تعویض پلاک
تعویض پلاک خودرو
تعویض پلاک
خودرو
دریافت پلاک تهران

پرسش: سلام. من نماینده شرکتی هستم که در شهرستان کار میکنم ولی اصل شرکت تهران هست و بیمه من تهران رد میشود و آدرس شرکت در دفترچه ثبت شده است. امکان آن هست پلاک از تهران با دفترچه بیمه بگیرم.

پاسخ‌ها:
خیر فقط از طریق محل سکونت و یا اجاره نامه و یا سند مالکیت به ادری تهران

برچسب‌ها: دریافت پلاک تهران
احراز محل سکونت با دفترچه بیمه
پلاک تهران
تعویض پلاک
دفترچه بیمه
خودزنی

پرسش: سلام. در دعوا با چهار نفر یک از آن ها با موکت بر تعداد زیادی چاقو به من زده و شاهد هم دارم ولی پزشک قانونی نوشته در حالت غیر منازعه چی کار باید بکنم. با شاهد میتونم ثابت کنم که خودزنی نبوده است.

پاسخ‌ها:
با سلام در بدو امر به نظریه پزشکی قانونی اعتراض نموده و در ادامه جهت اثبات ادعا اقدام به معرفی شهود نمایید
باسلام به نظریه پزشکی قانونی اعتراض تا موضوع به کمیسیون پزشکی ارجاع بشه و از شهادت شهود هم در دادسرا استفاده کنید

برچسب‌ها: خودزنی
چاقو خوردگی
غیر منازعه