rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
کم شدن متراژ

پرسش: سلام سازنده ای برای مشارکت در ساخت از ما و چندین نفر ساختمان را تحویل گرفت و در قرارداد قید کرد n متر تحویل دهد حالا متراژ واحد ها کمتر از ان مقدار شده است چکار باید بکنیم؟ قسمت روز ساختمان m میلیون تومان است ولی حاظر به پرداخت به ان قیمت نیست و قیمتی خیلی پایین تر میگوید. با تشکر

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است

برچسب‌ها: کم شدن متراژ در قرارداد مشارکت در ساخت
متراژ ملک
عدم اطلاع از سهامدار بودن

پرسش: سلام علیکم در شرکت سهامی خاص عضو هیات مدیره بودم پس از 15 سال اعلام کردند با توجه به آگهی اداره ثبت اسناد در سال 80 شما 15 سهم دارید . در صورتیکه اینجانب هرگز صورتجلسه ای یا تغییرات شرکت را امضا نکرده ام. حالا باید چکار نمایم پیشنهاد شده است آنرا هبه نمائید یا صلحنامه جهت انتقال سهام را امضا نمائید. آیا آنرا به صلاح می دانید. در صورتیکه اینجانب اقرار به عدم داشتن سهام نموده ام کدام را پیشنهاد می کنید عقد هبه عقد صلح نامه چگونه می توان پیگیری نمایم یا درخواست دیدن پرونده جهت مشخص شدن آن نمایم چون هیچگونه ادعایی بر سهامدا بودن ندارم. سپاس از راهنمایی

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است

برچسب‌ها: عدم اطلاع از سهامدار بودن
هبه
صلح
ثبت نشدن ایثارگری

پرسش: سلام جهت ثبت نام در سامانه وام ازدواج در صورتی که پدر بنده ایثارگر میباشد و کارت ایثارگری دارد دچار مشکل شدم لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام به اداره بنیاد جانبازان مراجعه نمایید

برچسب‌ها: ایثارگری
عیدی و سنوات

پرسش: سلام بنده به مدت پنج ماه در شرکت ... ... مشغول به کار بودم و 20 اسفند به خاطر اختلاف با مدیر اجرایی ترک کار کردم و الان کارفرما میگه فقط سنوات میدم و هیچ عیدی نمیدم چون 10 روز قبل از موعد قرارداد رفتی میخوام بدونم آیا عیدی و سنوات به من تعلق میگیره؟ چون داخل قرارداد ذکر شده که قبل از موعد قرار داد س روز غیبت کنی هیچ گونه حق و حقوقی بهت تعلق نمیگیره و من هم امضا کردم آیا این دال بر این ک عیدی سنوات به من ندن؟ یا میتونم شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام هرگونه قراردادی که موجبات تضیبع حقوق شما باشد وکمتر از حداقلهای قانون کار باشد هرچند به امضا شما هم رسیده باشد قابل ترتیب اثر نیست ومیتوانید از طریق سامانه اداره کار شکایت خودرا طرح نمایید

برچسب‌ها: عدم پرداخت عیدی کارگر
عیدی
سنوات
استرداد طلای فروخته شده و یا گم شده توسط شوهر از زوجه

پرسش: باسلام وقت بخیر بنده دوساله از همسرم جدا شدم الان بدلایلی میخوام طلاهایی که فاکتور هم بنامم هستش رو پس بگیرم فقط باتوجه به فروش طلاها توسط زوجه آیا امکان رد مال وجود دارد یا قانون هبه مشمول برگشت طلاها را شامل میشود و یا اینکه اصلا هدیه محسوب میشود پیگیری نکنم.یاحق

پاسخ‌ها:
با سلام در صورتی که طلاها توسط زوجه فروش رفته باشد به نظر بنده امکان استرداد وجود ندارد .

برچسب‌ها: استرداد طلا از زوجه
فروش طلا توسط زوجه
استرداد طلا
مزایده

پرسش: سلام من یه موتور مزایده ای توی سایت درج آگهی گذاشتن اقا میگه برگه مزایده داره چطور اطمینان کنم بخرم یا نه و ضمنا این طور موتورها پلاک میشن ؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام درصورت برنده مزایده باشه ،سندبنام ایشون منتقل میشه .

برچسب‌ها: خرید موتور سیکلت مزایده ای
پلاک کردن موتور مزایده ای
موتور سیکلت مزایده ای
گم شدن سابقه جبهه پدرم

پرسش: با سلام پدر من در سال 1366 تو مرز مهران تو کرمانشاه تو سپاه خدمت کردن 15 ماه اونجا تو جبهه بودن بعدش انتقالی گرفت قرارگاه انصار تایباد حالا واسه کسری خدمت من میدونم سربازم رفتیم کرمانشاه گفت از جایی که کارت رو گرفتین کارت رو هم از مشهد بابام گرفتن بابام میگن وقتی از منطقه اومدم پروندم رو مشهد تحویل دادم چهار راه نخل سی حالا هم کل مشهد رو رفتیم نبود پرونده ای سپاه قدس یه ته پرونده بود میگه بهم سابقه جبهه نیستش به نظرتون چیکار کنیم همه جا رو رفتیم هر چقدر پول نیاز باشه خرج میکنم تا پیدا بشه پرونده لطفا بهم بگین

پاسخ‌ها:
سلام باید پرونده رو پیدا کنیدتو کرمانشاه یا سپاه قدس جستجو کنید.

برچسب‌ها: گم شدن سابقه جبهه
سابقه جبهه
مشکل با مدیر ساختمان

پرسش: سلام ، چند تا مشکل با مدیر ساختمان دارم لطفا راهنمایی بفرمایید : 1: جلسه مجمع تشکیل نمیده و حق شارژ رو هم هر مبلغی ‌که خودش بخواد بالا میبره 2: توی راه پله طبقه آخر بالای سقف قسمت مشاعات یه انباری کوچیک درست کرده 3: درب پشت بام رو قفل کرده بدون تصویب مجمع 4: برای هزینه ها توضیح نمیده 5: توی پارکینگ یه دستشویی هست که درش رو قفل کرده و کلید هم نمیده

پاسخ‌ها:
کلا خلاف است

برچسب‌ها: مشکل با مدیر ساختمان
تخلف مدیر ساختمان
مدیر ساختمان
انتقالی پرستار به تبعيت از همسر

پرسش: باسلام وقتتون بخير پرستار پيماني ٥ماه كار كرده اردكان استان يزد هستم و ذخيره ازمون استخدامي ٩٨بودم و اونجا قبول شدم و شوهرم ابركوه(يكي از شهرستاناي يزد)هستن و كارشون اونجاست و نميتونن انتقالي بگيرن و خيلي برام مشكل به وجود امده بخاطر مسير و دوري از همسر و نامه دادم براي دانشگاه بيمارستان مبدا در صورت جانشين همتراز قبول كردن ولي نامه ي من به دانشگاه رفته ولي تو كميسيون مطرح نشده چون ميگن نيرو نداريم جايگزينتون كنيم؟بنظرتون چيكار ميتونم بكنم براي جابجايي؟اگه باردار باشم بهتر ميتونن قبول كنن براي جابجايي؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: انتقالی پرستار به تبعيت از همسر
انتقالی به تبعیت از همسر
انتقالی شغلی
مشکل در آپارتمان

پرسش: واحدی رو شش ماهه پیش خریدم و تحویل گرفتم که قسمت پارکینگ ما رو بازه و یه سقف با اهن و حلب درست کرده مدیر ساختمان که مالک قبلی هم خودش بوده و من خونه رو ازش خریدم ، حالا چند روز پیش میبینم که اومدن همون سقف رو هم برداشتن بدون اجازه و میگه مال خودم بوده !!!! الان من باید چیکار کنم اعلام سرقت کنم یا میتونم حق شارژ ندم تا جبرانش بشه؟ بهترین راه حل چیه؟

پاسخ‌ها:
بستگی به قراردادتون ومندرجات وشروط آن داذد

برچسب‌ها: مشکل پارکینگ ملک خریداری شده
سقف پارکینگ
تبدیل وضعیت ایثارگری

پرسش: پدرم بازنشسته آموزش و پرورش با سابقه 21 ماه حضور در منطقه جنگی ایلام و بصورت ضمن خدمت می باشد و بنده بصورت ساعتی در استان ایلام مشغول بکارم آیا تبدیل وضعیت ایثارگری شاملم میشود ؟

پاسخ‌ها:
چنانچه رابطه قراردادی و استخدامی شما مربوط به سال 1399و ماقبل باشد شاملتان میشود

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت فرزندن ایثارگران
تبدیل وضعیت
پارک خودر در ساختمان

پرسش: مدت بیست سال هست در یک ساختمان دو طبقه ساکن هستم ملک جنوبی بوده و بنده در ضلع غربی پارکینگ پارک میکرده ام طبقه اول بعد از سه بار خرید و فروش این مالک اخری در ضلع شرقی پارک میکرده بعد از سه سال امروز ماشین خودروشو در محل پارک من پارک کرده و عنوان میکنه میخام از این به بعد اینجا پارک کنم ایا قانونی البته در سند این دو واحد محل پارک قید نشده.

پاسخ‌ها:
با توجه به اینکه محل پارکینگ اختصاصی مشخص نشده است ، هر دو در محل پارکینگ سهم و حق دارید بنابراین هر کس زودتر پارک کرد دیگری حق منع وی را ندارد

برچسب‌ها: پارک خودرو در ساختمان
پارکینگ در ساختمان
پارک خودرو
پارکینگ
مشکل در آپارتمان خریداری شده

پرسش: با سلام . حدود شش ماه پیش آپارتمانی خریدم که بنگاه هنگام نشان دادن واحد، در قسمت پارکینگ قسمت مسقف و درب ریموت دار را به ما نشان داد، ولی بعد از تحویل گرفتن و خرید واحد مدیر ساختمان که وکیل فروشنده نیز هست اومده قسمت رو باز و غیر مسقف و درب آهنی رو بعنوان پارکینگ و درب خروجی ما نشان میده، البته ما صورت مجلس تفکیکی هم داریم که نمیدونم چه جوری میشه خوند ؟ البته توی سند هم به شماره قطعه اشاره شده، حالا من باید از بنگاه شکایت کنم یا فروشنده ؟ چه جوری بفهمم واقعا پارکینگ من کدومه ؟

پاسخ‌ها:
باید به مبایعه نامه مراجعه کنید

برچسب‌ها: پارکینگ آپارتمان خریداری شده
پارکینگ
توقیف خودرو

پرسش: خودرو رو به صورت وکالتی از نفر دوم خریدم متوجه شدم خودرو شکایت دارد و نمی‌توانم برای تعویض پلاک مراجعه کنم برای فسخ یا پس گرفتن پول خود یا رفع توقیف چه کنم؟؟

پاسخ‌ها:
دادخواست بدهید واین امر بستگی به شرایط مندرج درقرارداددارد

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو
توقیف خودرو
شکایت روی پلاک خودرو
خودرو
خسارت از ساخت و ساز

پرسش: سلام. ساختمان کناری ما شروع به ساخت کردند. و با این که ما چندین بار گفتیم. داربست نزدنند . ساختمان ما ویلایی هست. از بالا سنگ ریخته و با خودرو بنده برخورد کرده و خسارت زده. بنده به چه شکل میتوانم پیگیری کنم ؟ همچنین کولر .سایه بان. و قسمتی از دیوار بیرونی خسارت دیده است. ممنونم

پاسخ‌ها:
طرح دادخواست تا مین دلیل و سپس مطالبه خسارت طبق نظر کارشناس
درود شکایت مزاحمت در دادسرا بدهید اگر نتیجه نداد، دادخواست مطالبه خسارت به شورا یا دادکاه حقوقی بدهید 09120998469
با سلام ابتدا بهتر است تامین دلیل و سپس دادخواست دهید. در صورت نیاز درخدمت هستم.

برچسب‌ها: خسارت به خودرو در اثر ساخت و ساز همسایه
خسارت ساخت و ساز همسایه
ساخت و ساز همسایه
فرمول محاسبه حق معاونت

پرسش: با سلام لطفا روش محاسبه دقیق حق معاونت در حکم کارگزینی به چه صورت است؟ 2_ با تغییر حکم از دبیری به معاونت کدام فاکتورها در حکم تغییر و یا کاهش می یابد؟ سپاس از همراهی شما

پاسخ‌ها:
سوال شما حسابداری اداری است نه حقوقی دادگستری

برچسب‌ها: محاسبه حق معاونت
حق معاونت
رضایت نامه وکیل از طرف موکل

پرسش: با عرض سلام در خصوص یک پرونده کیفری با موضوع تهمت و افترا وکیل شاکی به من یک کپی از رضایت نامه از سمت موکل خودش داده و رضایت را از طرف موکل با مهر و امضاء نوشته و تحویل دفتر دادگاه داده متاسفانه پرونده مدتی مفقود شده بوده و ثبت لایحه صورت نگرفته میتوانن باز پرونده پیگیری کنند لازم به توضیح برگه اعلام رضایت تحویل مسئول دفتر شعبه دادند. و تازه الان پرونده پیدا شده امکان استرداد رضایت وجود دارد؟ ممنون میشم بنده را راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
سلام امکان استرداد نیست و پرونده اصولا برگ شماری میشود علی رغم اینکه ثبت نشده اگر برگه ای کم شود مشخص میشود.

برچسب‌ها: رضایت نامه وکیل از طرف موکل
رضایت نامه
پروانه رسمی رانندگی

پرسش: سلام و عرض ادب. بنده بعد از تصادف با یک دستگاه موتور سیکلت مقصر شناخته شدم. گواهینامه و بیمه هم داشتم و ماشین هم به نام خودم هست. امروز ابلاغیه الکترونیک اومده که حضور داشته باشید در دادگاه کیفری و متن ابلاغیه هم زده صدمه بدنی غیر عمدی و رانندگی بدون پروانه رسمی اما من گواهینامه دارم.(موتور سوار نداشت) ممنون میشم راهنمایی کنید که علت چی هست؟

پاسخ‌ها:
به شعبه مراجعه و توضیحات را در قالب لایحه ارائه دهید

برچسب‌ها: رانندگی بدون پروانه رسمی
پروانه رسمی رانندگی
گواهینامه
تصادف
قطعی برق

پرسش: سلام من یک کارگاه تزریق پلاستیک دارم به دلیل نوسانات برق این چند روزه یکی از دستگاهام دچار مشکل شد و 20 میلیون هزینش کردم تا درست شد جایی هست که بتونم شکایت کنم خسارتمو بگیرم؟

پاسخ‌ها:
از اداره برق شکایت کنید

برچسب‌ها: مطالبه خسارت قطعی برق
خسارت قطعی برق
قطعی برق
موتور برگه اوراقی

پرسش: سلام من یه متور هندامدل 93با برگه اوراقی خریداری کردم که شماره شاسی و شماره موتور دارد می خواستم ببینم میشه برای این موتور سند و پلاک و...خلاصه مدارک گرفت؟؟ ممنون از همه عوامل

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: موتور برگه اوراقی
موتور سیکلت
مسدود شدن کارت توسط شاکی

پرسش: سلام من پارسال با یه اقایی داخل یکی از شهرستانها دعوا کردم سر حرف زدن به یه خانوم داخل خیابون که خانومه درخواست کمک کرد بعد از مدتی همون طرف دعوا رفته بود بنگاهی که خونه اجاره کرده بودم مشخصات منو دراورده بود و خانومشو کرده شاکی من که جلوشو گرفتم مزاحمت براش ایجاد کردم منم چون مقصر نبودم دادگاه نرفتم حالا توسط دادگاه حسابم مسدود شده منم چون خبر نداشتم الان پول مردم واریزکردم داخل اون حساب حالا باید چیکار کنم ممنون

پاسخ‌ها:
حضور در دادگاه و‌دفاع در پرونده مطروحه

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی
حاضر نشدن در دادگاه
حکم صادره

پرسش: در یک کامیون هجده چرخ مواد مخدری به اندازه 4 کیلو که مال دونفر باشد حکم ماشین و آن دونفر چیست ؟

پاسخ‌ها:
باسلام بستگی دارد مواد مخدر از چه نوعی بوده و ارتباط شخص دوم با موضوع چه بوده و قاعدتاً یکی از اشخاص راننده بوده که جرم نگهداری و حمل مواد مخدر بیشتر متوجه اوست البته باید جزئیات بررسی شود.

برچسب‌ها: حکم حمل مواد مخدر
حمل مواد مخدر
مواد مخدر
بیمه بیکاری

پرسش: با سلام، احتراماً اینجانب در سال 94 با توجه به اینکه 8.25 سال مجموعاً 99 ماه سابقه پرداخت حق بیمه داشتم و همچنین متأهل بودم به مدت 18 ماه از بیمه بیکاری استفاده کردم. یک ماه پس از اتمام بیمه بیکاری مشغول به کار شدم و مدت 4.7 سال یعنی مجموعاً 55 ماه بیمه پرداخت کردم. در حال حاضر مدت سه سال است که طلاق گرفته ام و مجرد محسوب می شوم. و مجموع کل سوابقم 14 سال و سه ماه و 13 روز یعنی 171 ماه و 13 روز است. سوالات: 1- با توجه به اینکه در زمان استفاده از بیمه بیکاری متاهل بودم و 18 ماه با 99 ماه سابقه (بر طبق جدول، حداکثر مقدار برای مجردین ولی من در آن زمان متأهل بودم) را استفاده کردم ولی الان مجرد هستم آیا بازهم امکان استفاده از بیمه بیکاری را دارم؟ و یا اینکه حتما باید سابقه ام به 181 ماه برسد؟ 2- مبلغ دریافتی بیمه بیکاری در صورتی که حقوق بالاتر از حقوق پایه وزارت کار باشد؛ 55 درصد حقوق 10 درصد حق اولاد است یا 80 درصد حقوق؟ 3- بر چه اساس تعیین می شود که 80 درصد باشد یا 55 درصد؟ ممنون و متشکر می شوم که پاسخ دهید. با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
بیمه بیکاری فقط در صورت اخراج کارفرما تعلق میگیرد

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
معامله پدر فرزند

پرسش: سلام و وقت بخیر پدر بنده یکی از ملک هایش را به بنده با مبایعه نامه واگذار کرده و در آن اقرار به گرفتن نقدی وجه کرده و حاضر است در محضر انتقال قطعی انجام دهد اما در بین ما پولی رد و بدل نشده است خواستم بدانم آیا بعد از انتقال قطعی و خدای نکرده فوت پدر وراث در اینده میتوانند ادعایی کنند و اگر اینگونه است الان چه کاری انجام دهم که بعدا به مشکل نخورم چون وراث حاضر به حضور در محضر نمی باشند پدر بنده در صحت و سلامتی عقلی و جسمی است اما متاسفانه با توجه به اینکه حقوق آنها را داده باز هم مشکلاتی داریم ممنون میشم راهنمایی کنید سپاس

پاسخ‌ها:
باسلام در قالب صلح به شما منتقل کند نه بیع.

برچسب‌ها: انتقال ملک به فرزند در زمان حیات
انتقال ملک توسط پدر
وام ازدواج

پرسش: سلام وقتتون بخیر خسته هم نباشین. من اقساط وام ازدواجم به دلیل مشکلات مالی پنج ماه عقب افتاده حالا خواستم بدونم ایا بانک تجارت میتونه که شاکی باشه ممنون میشم جواب بدین و اگه هم شاکی بشه چه مدت زمان دارم تا پرداخت کنم

پاسخ‌ها:
با درود. روش بانکها فرق میکنه . بعضی فورا به ضامن هشدار می دهند و بعضی صبر می کنند تا کل مدت وام سر رسید شود. ولی با هر روشی : بانک تصمیم می گیرد که چک کدام ضامن را اجرا بگذارد یا اصلا سراغ ضامن نرود و مستقیم از وام گیرنده بگیرد(اختیارش را دارد) وبعد اصل و سود و جریمه دیرکرد را طلب می کند. اگر هم اقدام کرد در هر مرحله ای میتونید با پرداخت حق و حقوق بانک تسویه کنید پرونده را ببندید . در ضمن بانک شکایت نمیکنه بلکه دادخواست حقوقی مطالبه میدهد.

برچسب‌ها: عدم پرداخت اقساط وام ازدواج
وام ازدواج
ادعای مالکیت

پرسش: سال 96 یه ملکی خریدم که سند عادی بود و الان که سند تک برگ گرفتم یه مدعی پیدا شده و میگه که 50 سال پیش مصالحه صورت نگرفته و من از سال 50 که خرید فروش شده قولنامه هاست ایا شکایتش وارده ؟

پاسخ‌ها:
سلام قانون ثبت درخصوص املاک کسی رو مالک میشناسدکه سندرسمی بنامش باشد مگراینکه اون اقا بتواند مالکیتش را دردادگاه اثبات کند

برچسب‌ها: ادعای مالکیت ملک
ملک
امضا روی برگه سفید در دفتر

پرسش: سلام وقت بخیر ماشینم رو به یه نمایشگاه دار فروختم. امروز رفتیم دفترخانه وکالت فروش و تعویض پلاک بدون تاریخ گرفت و در نهایت دو برگه سفید امضا ازم گرفت گفت این برای قطعی سند هست. ظاهراً میخاد نمایشگاه دار به شخص دیگری بفروشه. آیا این امضا روی برگه سفید درست است؟؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
خیر خیر

برچسب‌ها: سفید امضا
خودرو
زمین مشاع روستا

پرسش: سلام بنده دو سال پیش یک قطعه زمین به متراژ 300 متر از از 600 متر زمین مشاع روستا که در واقع نه سند و نه قولنامه ثبت شده ای بجز قولنامه فروش مالکان که ساکنان قدیمی روستا و 28 نفر هستند ، زمان فروش اکثر آنها قولنامه را امضاء نموده اند و پول فروش آن برای مصارف رفاهی روستا خرج شده است. آیا افرادی که زمان فروش زمین غایب بوده اند و قولنامه را امضاء نکرده اند برای خریدار مشکلی دارد . یا برای فروش چنین املاکی تصمیم و مهر شورا یا دهیار کافیست و آیا نیازی به رضایت این افراد هست یا نیست . قابل توجه اینکه زمین فوق صاحب خاصی نداشته و تنها برای رفت و آمد احشام قبلا استفاده میشده .با تشکر

پاسخ‌ها:
موضوع شما باید حضوری و با مطالعه شروط قرارداد بررسی بشود و ...

برچسب‌ها: زمین مشاع روستایی
زمین مشاع
زمین
پرینت تلفن همراه

پرسش: با سلام همسرم حدود 10 ماه است که خانه را ترک کرده و من با پسر دیگری دوست بودم حال او شکایت خیانت کرده ایا می تواند پرینت خط مرا بگیرد؟؟؟ ( خط به نام مادرم هست ) و چطور می تواند ثابت کند که من با کسی رابطه داشته ام؟

پاسخ‌ها:
سلام چنانچه شکایتی مطرح کند ابتدا خط استعلام میشود که خط بنام چه کسی است بعد ان شخص احضار وازش تحقیق میشود
در صورت شکایت و دستور دادگاه پرینت فقط شش ماهه و تنها بصورت ریز تماسها داده میشود نه مکالمه و پیام

برچسب‌ها: پرینت خط همسر
پرینت خط
ضامن وام ازدواج

پرسش: سلام خداقوت من میخوام وام بگیرم وام ازدواج، بعد قرار شد بهم 200 میلیون بدن، قرارمان شد که 6 100 تومنشو رو کسی که ضامن هارو اورده بدم که قسطش رو هم خودش بده بنظرتون ازشون مدرک بگیرم یا نیازی نیست اگه یه موقع پرداخت نکنه میتونم کاری کنم

پاسخ‌ها:
سلام توصیه می شه این کار انجام نشه درصورت لزوم حتما مدارک لازم اخذ شود

برچسب‌ها: ضامن وام ازدواج
وام ازدواج
تا فروش ملک در مزایده چقدر زمان می برد

پرسش: من و برادرم مجرد هستیم و همراه مادرم در خانه پدری زندگی می کنیم، خواهرهای ما که متاهل هستند بعد از فوت پدرم در دادگاه شکایت کرده برای تقسیم ماترک و در دادگاه محکوم شدیم و رفت اجرا احکام. کارشناس از دادگاه قیمت خانه را نصف قیمت بازار تعیین کرد که ما نسبت به ان اعتراض کردیم، الان بیش از یکسال از شکایت و دو ماه از اعلام کارشناسی قیمت می گذرد ولی هنوز برای کارشناسی دوم مراجعه نکردن. چقدر دیگه باید صبر کنیم تا ملک به مزایده گذاشته بشه و به پول برسیم؟ ممکن است چندین سال طول بکشه؟ الان حدود یک سال و نیم از تاریخ شکایت همیشه اینقدر روند دادگاه کند است؟

پاسخ‌ها:
باسلام بعد از اعتراض باید هزینه هیئت کارشناسی را بپردازید تا کارشناسی انجام شود پیگیری کنید.

برچسب‌ها: مزایده ملک ارثی
فروش ملک ارثی
ارث
تجاوز پسر به پسر

پرسش: سلام یکی از آشناهای ما حدود 1ماه پیش بهش زور دست درازی کردن و فقط با آلت به واژنش نزدیک شدن و حدود یک سانت بیشتر داخل نرفته به گفته خودش و حتی طرف مقابل هم ارضا نشده آیا در پزشکی قانونی مشخص میشود ؟ زمان و فرد موردنظر؟؟؟ لطفا زود جواب بدید ممنون

پاسخ‌ها:
نهایت دخول قابل تشخیص دو یا سه روز است و بعد ان علایم از بین میرود

برچسب‌ها: تجاوز جنسی
پزشکی قانونی
نیروی قراردادی کار معین هستم استخدامی آموزش و پرورش قبول شدم

پرسش: بنده نیروی قراردادی کار معین هستم در ازمون استخدامی فراگیر آموزش و پرورش ماده 28 قبول نهایی شدم و گزینش رو هم با موفقیت طی کردم، در حال حاضر شاغل به صورت قراردادی در آموزش و پرورش هستم، باید چه زمانی استعفا بدهم و چگونه؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
چی؟

برچسب‌ها: استخدامی
مستاجر و کرونا

پرسش: سلام بنده مستاجر هستم و مهلت قرارداد اجاره آپارتمان بنده آخر اردیبهشت هست و بخاطر کرونا و امتحانات فرزندانم مهلت دو ماهه خواستم ولی ایشان قبول نمیکند چون واحد طبقه بالا را میخوام بگیرم که آشنا هستش و اسباب کشی یک طبقه انجام بدم ایشان میتواند حکم تخلیه بگیرد یا ستاد ملی کرونا اعلام کرده که سه ماه تمدید خودکار میشود ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: تمدید اجاره در کرونا
تخلیه مستاجر در کرونا
موجر
مستاجر
کرونا
اثبات توهین و فحاشی ناموسی

پرسش: با سلام اواخر اردیبهشت، در اثر اختلاف خانوادگی، با ورود به عنف اطرافیان همسرم به محل سکونتم، مورد ضرب و جرح قرار گرفتم و از طریق شکایت به پزشکی قانونی رفتم و حال مساعدی نداشتم، با مادر همسر و همسرم مواجه شدم که بنا رو بر سرکوفت زدن و تخطئه من گذاشتن، حرفهاشون باعث سردرد و آزارم شد نمیدونم چرا پا شدم و داد زدم بسه بسه و حرفهایی گفتم که دقیقا در خاطرم نیست، بعدا همراه بنده گفت حرفهای بدی زدی و پزشک قانونی به مادر همسرم گفته برو بابت توهین، تهمت و فحاشی ناموسی شکایت کن من شهادت میدم. پیشاپیش بابت گناهم استغفار کردم ولی 1. آیا ایشان ( پزشک قانونی ) می تونه شهادت بده؟ 2. آیا شهادت یک نفر برای اثبات توهین یا فحاشی ناموسی کافیه؟ 3. درصورت اثبات چه مجازاتی در انتظار منه از راهنمایی شما سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
بهتراست ازدردوستی برآیید ومانع شکایت‌های بیجا شوید

برچسب‌ها: اثبات توهین
توهین
فحاشی
ضرب و جرح
توقیف و مصادره خودرو

پرسش: باسلام بنده سال 90 زندان بودم همسرم خودروی سواری که‌ به‌ اسمم بوده فروخته به شخص که آن شخص با خودرو مرتکب جرم آدم ربایی شده و بعد دستگیر و خودرو هم بعنوان وسیله بزه توقیف شده و بعد بعنوان غرامت به شاکی پرونده‌ داده‌ شده که‌ بعد از من وکالت گرفته و خودرو را بنامش پلاک کرده و خودرو دو دست فروخته میشه و دست نفر سوم مجددا خودرو را توقیف و انتقال به پارکینگ و بعد می‌گویند این خودرو طبق همون پرونده آدم ربایی توقیف مجدد شده و الان مصادره دولت است و شخص اخر صاحب خودرو از تمامی کسانی که خودرو تا اینجا به اسمشان خورده ادعای خسارت کرده الان خسارت ایشان را چه‌ کسی بدهد اگر از اول رفع توقیف شده مجددا بعد از دو دست چرا مجددا اقدام کردند همون روز اول رفع توقیف نمیکردن از شما راهنمایی میخواستم

پاسخ‌ها:
موضوع شما باید حضوری و با بررسی قراردادها حل بشود

برچسب‌ها: توقیف خودرو
مصادره خودرو
خودرو
اجاره

پرسش: باسلام و خسته نباشید آیا ستاد کرونا شامل املاک تجاری هم میشود ؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: مصوبه ستاد کرونا برای املاک تجاری
اجاره
کرونا
قطع برق خونه مستاجر

پرسش: با سلام ما یک خونه تو شهرستان داشتیم که مدتی خالی بوده. الان متوجه شدیم که یک مشاور املاک بصورت کاملا غیر قانونی و بدون هماهنگی با ما خونه رو به رهن و اجاره داده. آیا الان ما میتونیم امتیازهای آب, برق, گاز خونمون رو قطع کنیم ؟

پاسخ‌ها:
سلام اگه بدون اذن بوده میتونید نسبت به خلع ید متصرفین اقدام و آنها را بیرون کنید.

برچسب‌ها: قطع برق و گاز مستاجر
اجاره ملک غیر
سو استفاده از عکس کارت ملی و عکس شناسنامه

پرسش: من برای ثبت نام کارت ایثار الکترونیکی به صورت تلفنی مشاوره گرفتم و انها عکس خودم و عکس کارت ملی و عکس صفحه اول شناسنامه خواستن و در تلگرام برایشان ارسال کردم. و همچنین اطلاعاتی مثل ادرس منزل کد پستی شماره موبایل را از من گرفته و کار ثبت نامی مرا انجام داده است.و مبلغ 200 هزار تومن (دقیقه ای 3 هزار تومن) قرض تلفن امده است.میخواستم بدونم اینها میتونن با استفاه ازین اطلاعات سو استفاده کنند؟و جهت جلوگیری چکار میتوانم بکنم؟

پاسخ‌ها:
بله احتمال سوءاستفاده هست و تا زمانی که اقدامی نشده نمیتوانید جلوگیری کنید

برچسب‌ها: سوء استفاده از عکس کارت ملی
سوء استفاده از عکس شناسنامه
خیانت در امانت

پرسش: سلام . یکسال و نیم قبل در شرکتی مشغول کار بودم . و بعد از گذشت 7 ماه که مشغول بودم اخراجم کردن و کارفرمای مذکور مطابق قوانین کار رفتار نمیکرد و بنده طرح دعوی در اداره کار نمودم و ایشان محکوم شدند و اجراییه از دادگاه صادر شد حالا ایشان در بدو ورود استخدام کپی مدارک و سفته بابت ضمانت که خواهرم امضا کرده بود را پس و عودت نمیدهند و به جهت غرض ورزی به خواهرم تماس گرفته اند و تهدید کردند حالا ما با این فرد خاطی چه کنیم با توجه به اینکه جهت استرداد حقوق ضایع شده بنده به تازگی از اجرای احکام حکم صادر و اجرا شده است . ممنون

پاسخ‌ها:
سلام شما باید دادخواست استرداد لاشه سفته ضمانتی را مطرح نمایید و ..

برچسب‌ها: خیانت در امانت کارفرما
استرداد سفته از کارفرما
حقوق کارگر
کارگر
کارفرما
اثبات مالکیت

پرسش: سلام شخصی زمینی که من سال 68 از پدرش خریدم را بدون اطلاع من به دیگری فروخته و با اعمال نفوذ در دادگاه بدوی حاکم شد. اما در تجدید نظر با توجه به این مدارک من حاکم‌ شدم قرارداد اصلی سال 68، نظر کارشناسی که جعل سند مجرم را اثبات کرده که توی قراردادی دست برده و خط شناسی تشخیص داده و جعل امضای من محرز شده، عدم شهود، نظریه کارشناسی که در مرحله سه نفره تایید کردن که اربعه زمین با قرارداد من تطابق داره و اظهارات و دفاعیات در دادگاه که ارائه شده است. بعداز آن مجدد شخص یکی دوبار از طریق شورای حل اختلاف اقدام کرده که با توجه به مدارک و رای تجدید نظر باز محکوم شده. اخیرا باز با دادگاه شکایت کرده باز با استناد همان مدارک محکوم و من‌ حاکم شدم و اعتراض زده رو حکم رفته تجدید نظر. سوالم اینه با توجه به حاکمیت من در تجدید نظر در آن مرحله و چند بار محکوم شدن در شورا و رای بدوی دادگاهی که مجدد شکایت کرده آیا در این تجدید نظر احتمال دارد من محکوم شوم و این کلاهبردار موفق شود؟ ضمن اینکه در رای بدوی که مجدد حکم به نفع من شده اذعان شده در دادگاه تجدید نظر با توجه به صحت تحقیقات و مدارک و .. رای به نفع من صادر شده. ممنون میشم کمک کنید. تشکر

پاسخ‌ها:
بله احتمال دارد اگر نوع شکایت و خواسته ایشان با شکایت های قبلی متفاوت باشد و. ...

برچسب‌ها: اثبات مالکیت زمین
مالکیت زمین
زمین
درخواست وکیل

پرسش: باسلام از آنجایی که فرزندم را با ترقه دست ساز زدند و متهم شناسایی نشد و فرزندم به مدت یکسال فلج شد و دیه فرزندم به بیت المال تهران واگذار شد که مبلغ آن 154 میلیون میباشد و به این علت که توان مالی ندارم و بالای یک مسجد زندگی میکنم دنبال یک وکیل میگردم که دیه را سریعتر از صندوق بیت المال بگیرد و حق الوکاله خود را از پول دیه برداشت کند ... در ضمن من اصفهان هستم و دیه به صندوق بیت المال در شهر تهران واگذار شده است...

پاسخ‌ها:
با سلام اکر رایی در اینخصوص صادرشده است از طریق مشاوره تلفنی با وکیل مشورت اخذ نموده تا اتخاذ تصمیم گردد

برچسب‌ها: وکیل برای دریافت دیه از صندوق بیت المال
دیه از صندوق بیت المال
دیه
اجاره منزل

پرسش: سلام و خدا قوت چند ماه پیش به صاحب خونه اعلام کردم چقدر قصد اضافه کردن اجاره منزل رو داری ایشان گفتند یک ماه به اخر اعلام می کنم ولیکن یک ماه به پایان 75 درصد اضافه کرد!! 1- چقدر میتونه اضافه کنه؟ اعلام کردم خیلی زیاده کمترش کن جواب نداده و چند روز به پایان اعلام کرده که تخلیه کنم یکی از اقوام می خواد بیاد!! 2 با-توجه به کرونا می تونه بیرون کنه یانه!! با توجه به فرصت کم چیکار کنم؟؟

پاسخ‌ها:
بلی میتواند

برچسب‌ها: افزاش نامتعارف اجاره در کرونا
اجاره
موجر
مستاجر
درخواست راهنمایی جهت جدا کردن یارانه ام بدلیل طلاق پدرومادر

پرسش: با سلام حدود بیست سال است که پدر و مادرم از هم طلاق گرفته اند و پدرم ازدواج مجدد کرده و ما روترک کرده و مادرم هم بصورت جدا مستقل از ما زندگی میکند و سرپرستی نداریم اما همچنان یارانه به کارت پدرم واریز میشود میخواستم بپرسم میتوانم با اجازه کتبی از پدرم یارانه ام را از ایشان جدا کنم و حدود سی ونه سال دارم و اگر راه حل دیگری هست خواهش میکنم راهنماییم بفرمایید با تشکر

پاسخ‌ها:
برای جدایی یارانه نیاز به مراجعه به دادگاه ندارد. به فرمانداری شهرتان مراجعه و با تهیه استشهادیه مبنی بر طلاق والدین ، و فرمهای مربوطه که فرمانداری می دهد یارانه جدا میشود

برچسب‌ها: جدا کردن یارانه از پدر
یارانه