rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
نحوه تقسیم هزینه ها در ملک مشاع

پرسش: با سلام. یک باغ به قطعات با متراژ های مختلفی از 600 متر تا 4000 متر تقسیم شده است. بعضی از قطعات ویلاسازی شده و بعضی زمین خالی هستند. بعضی از افراد نیز مالک 3 یا 4 قطعه هستند. با نظر همه اعضا برای نماسازی بیرون باغ، نصب دوربین و تعویض درب ورودی اقدام می گردد و تقسیم هزینه نیز به طور مساوی بین افراد انجام می گردد. فقط دو مالکی که سه و چهار قطعه داشته اند هر کدام دو سهم میپردازند. به جز بنده هر ده مالک دیگر به این نحوه تقسیم هزینه رضایت داشتند. باغ من 600 متر زمین خالی بوده و به دلیل عدم رضایت در نحوه تقسیم هزینه، پرداخت نکردم. مدیر مجموعه شخصی از بیرون و غیر مالک و پیمانکار نماسازی است. باغ را فروختم و مالک جدید را به مدیر معرفی کردم هیچ صحبتی از بدهی بنده نکردند حتی به طور خصوصی به من گفتند که از شما پول نمیگیرم. الان بعد از گذشت 6 ماه از من شکایت کرده که بدهی دارم. در جلسه شورای حل اختلاف اظهار کردم که به نسبت سهم متراژ زمین که داشتم حاضرم پرداخت کنم. اما میگویند باید به طور مساوی با بقیه پرداخت گردد. و دیگر اعضا نیز حاضر به بازنگری در نحوه تقسیم بندی نیستند. صورتجلسه ای که قبلا امضا کرده ام علاوه بر توافق بر تعویض درب ورودی و نما، نوشته شده که اینجانب به طور مشترک با مالک زمین 600 متری دیگر یک شارژ پرداخت میکنیم اما در سایر هزینه ها دو سهم جداگانه پرداخت می شود. البته ننوشته که مالکان زمین های دیگر و بزرگ و قابل تقسیم چند سهم میپردازند. من هیچوقت به تقسیم بندی یکسان رضایت نداشتم. همه مالکان هم سند مشاع دارند. بعضی باغ ها هم اجاره داده میشود و استفاده تجاری دارد. اصولا در چنین ملکی هزینه چطور تقسیم می شود؟ آیا قوانین آپارتمان شامل باغ هم میشود؟ آیا ملزم هستم به اندازه مالکین دیگر پرداخت کنم؟ به کدام قانون در این مورد باید استناد کنیم تا نحوه تقسیم هزینه مشخص شود؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام واحترام پرداخت هزینه مشاعات متنبط ازقانون اپارتمان هابعهده همه اعضااست ماننددرب ورودی مشترک .پرداخت این هزینه هاتوافقی است واگرجناب عالی مدرکی دال برعدم توافق دارید ارائه فرمایید

برچسب‌ها: نحوه تقسیم هزینه در ملک مشاع
تقسیم هزینه مشاعات
تقسیم هزینه
باغ مشاع
شکایت از کارفرما برای بیمه نکردن

پرسش: سلام. من هفت ماه پیش دکتری کار میکردم و منشی بودم. ظاهرا الان متوجه شدم ک هر شش ماه یک بار منشی عوض میکنن. در این مدت من رو بیمه نکردن و امروز و فردا کردن. حتی قرارداد هم ننوشتیم. الان به من تهمت اختلاف حساب از روی دفتر ها زدن. من هم هر چی گفتم برای این که من نروم اداره کار، هی گفتن که اگر بروند شکایت کنن، برای من سابقه میشه. در حد هفت هشت تومن ولی من قبول ندارم. چون پول ها رو همه تحویلشون دادم‌. میخوام ببینم اگر من اداره کار شکایت کنم، مبلغ بیش از این میشه؟ اگر اون شکایت کنه و یک درصد، من محکوم بشم، بازداشت و سابقه داره واقعا؟ چون من دختر هستم...خیلی از این موضوع میترسم ولی مطمئنم که کاری نکردم.

پاسخ‌ها:
سلام بالاخره شما نسبت به بیمه خود میتوانید اقدام کنید وایشونم ادعایی که دارن حتما با مدارک و مستندات ثابت کنن
باسلام واحترام هرکس ادعایی داردبایدبادلیل ثابت نماید،دلیل ایشان برای این اتهام محرزنیست
بادرود پرسشگر گرامی اگر تابع قانون کار باشید که بنظر میباشد حقوق و مزایای شما از طریق هیات های اداره کار قابل مطالبه است ابتدا در دفاتر پیشخوان احراز هویت شده سامانه روابط کار نیز ثبت نام کرده آنگاه تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری دادخواست طرح و دفاع نمایید اگر کارفرما محکوم شوند علاوه بر حقوق و مزایا وفق مصوبات اداره کار و تادیه حق بیمه به صندوق تامین اجتماعی جهت لحاظ سابقه بیمه به کارگر ؛کارفرما می بایست به دو تا ده برابرحق بیمه ای که واریز نشده است در حق تامین اجتماعی جریمه پرداخت نماید که بعضا مبالغ قابل توجهی خواهد بود…

برچسب‌ها: شکایت از کارفرما برای بیمه نکردن
حق بیمه کارگر بدون قرارداد
تهمت کارفرما به کارگر
تهمت
کارگر
کارفرما
خسارت از اداره برق

پرسش: با سلام. اداره برق در زمین بنده پایه و سیم مهار نصب نموده و تعهد داده که تا آخر ماه تعیین خسارت و پرداخت نماید. میزان مبلغی که باید پرداخت نمایید رو میخواستم؟

پاسخ‌ها:
اگر تصرفات آن اداره غیر قانونی باشد و بدون اجازه شما باشد باید قلع و قمع اقدامات انجام شده رو بخواهید در غیر اینصورت اگر باید تامین دلیل کنید و خسارات وارده را بر آورد کنید و محکومیت آن اداره به پرداخت خسارات بخواهید

برچسب‌ها: خسارت نصب پایه در ملک شخصی توسط اداره برق
خسارت نصب سیم مهار در ملک شخصی توسط اداره برق
اداره برق
در مورد پرونده شما رای صادر شد

پرسش: با سلام. میخواستم بدونم بابت پرونده شما در شعبه تجدید نظر زنجان با ردیف فرعی 3 رای صادر شد. یعنی چی؟ در ضمن پرونده در مورد مواد مخدر هست و در تجدید دادگاه تجدید نظر هم همون رای اول تایید شده و میخواستم ببینم من راه دیگری دارم که بیست و یک ماه و نیم البته جریمه تقریبا 4 میلیون و 49 ضربه شلاق فقط در مورد حبس میتونم کاری بکنم مثلا تعلیق، جریمه، پابند با توجه به این که سابقه ندارم، خواهش میکنم راهنمایی ام کنید.

پاسخ‌ها:
سلام بله امکان اعاده دادرسی در دیوان عالی کشور را دارید.

برچسب‌ها: در مورد پرونده شما رای صادر شد
پرونده مواد مخدر
تعلیق حبس مواد مخدر
جریمه نقدی به جای حبس
مواد مخدر
فسخ معامله خودروی معیوب

پرسش: سلام. من 10 روز پیش دو خودرو به گالری به مبلغ 800 میلیون فروختم و یک ماشین به مبلغ 520 میلیون به من دادن البته درون قولنامه قید شده ولی قید نشده که 280 میلیون باید به من پرداخت کنن و بعد این که ماشین رو تحویل گرفتم 10 روزی هست ماشین خوابیده و روشن نمیشه. البته گفته بود که ماشین دو لکه رنگ داره ولی ذکر نکرده که به شرط و من بعد از این که بردم کارشناسی متوجه شدم که ماشین 4 لکه رنگ داشته و ضربه هم داشته. حال میخواستم ببینم میتونم معامله رو فسخ کنم و پول ماشین هایی که فروختم رو بگیرم یا اصلا ماشین های خودم رو پس بگیرم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
بله قابل انجام است در صورت تمایل. تماس بگیرید

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو معیوب
فسخ معاوضه خودرو
معاوضه خودرو
معامله خودرو
خودرو
قطع یارانه فرزند

پرسش: با سلام. یارانه دخترم حدود 9 سال هست قطع شده. ما تحت پوشش کمیته امداد هستیم و از قشر ضعیفی هستیم. یارانه را رفع مسدودی کنید. با تشکر

پاسخ‌ها:
برای دستور به رفع مسدودی یارانه اینجا محل مناسبی نیست بهتره به هیات دولت اعلام بفرمایید با تشکر

برچسب‌ها: قطع یارانه فرزند
قطع یارانه
رفع مسدودی یارانه
یارانه
عدم بررسی پرونده توسط بازپرس

پرسش: با سلام. بنده هیچ افترا نزدم در ضمن بازپرس محترم اول این که سارقین و مالخر ها بعد از شهادت شاهد رها کردن و رفتن در مورد یک مالخر هم چهار میلیارد و ششصد قرار صادر شده ولی تامین وثیقه نشده و حتی عدول هم از قرار در پرونده نیست. در ضمن چه دلیلی داره یک سال هست بازپرس دوم پرونده رو مطالعه نمیکنند و هر بار از مطالعه سر باز می زنند؟ آیا هدف بازپرس اطاله پرونده هست که الان یک سال هست پرونده در بازپرسی روی میزشون قرار گرفته و به هیچ کدام درخواست های بنده اعم از اثر انگشت برگه به جا مانده در صحنه، تعداد سارقین و گزارش نخواستن از آگاهی نشان از چیست؟ این ها اتهام نیستند از این اتفاقات دیگر مرسوم شده و هیچ کاری برای انکارش نمیشه کرد. مبلغ 5 میلیارد تومن با قیمت الان 17 میلیارد تومن پول کمی نیست که کسانی نخوان با انحراف در پرونده سعی در بسته شدن آن نباشه در ضمن بعد از دو ماه دست چک من در نزد دزد دیگری پیدا شد که اعتراف کرده در صحنه سرقت بوده ولی بازپرس محترم و آگاهی هیچ مالی از این سارق کشف نکردن. خیلی اشکالات در پرونده موجود هست

پاسخ‌ها:
سلام شما برای حل مشکل خود حتما باید یک وکیل خبره داشته باشید تا ابتدا پرونده را به طور دقیق مطالعه کند و سپس در مقابل اعمال غیر قانونی اقدام قانونی انجام بدهد

برچسب‌ها: عدم بررسی پرونده توسط بازپرس
افترا
سرقت
مالخر
سرقت چک
چک
تصادف منجر به فوت

پرسش: با سلام خدمت استاد گرامی. برادر بنده در تصادف شاخ به شاخ هر دو طرف فوت کردن و حالا همسر و پدر آن مرحوم طرف مقابل تصادف علیه سه برادر و یک خواهر شکایت کردن در صورتی که در دادخواست هیچ اسمی از راننده که برادر مرحوم بنده هست برده نشده مگر میشود کسی دیگر تصادف کند خواهر برادر شخص فوت شده پاسخگو باشند. در ضمن یک بار در شعبه دیگری شکایت مطرح کردن که قرار شد اگر بیمه به مرحوم برادرم تعلق گرفت، خسارت ماشین مقابل پرداخت شود و دیه فوت هم که از بیمه ماشین پرداخت میشود. پس این چه شکایتی هست که علیه خواهر و برادر بنده طرح شده در شعبه دیگر و اسمی از کسی که مقصر حادثه که مرحوم برادرم هست در شکایت مطرح نشده؟ آیا میشود شما راننده باشی بعد خانواده پاسخگو باشند؟

پاسخ‌ها:
سلام در صورت فوت طرف دعوا باید. اقامه دعوا علیه وراث متوفی صورت بگیری

برچسب‌ها: تصادف منجر به فوت
شکایت در تصادف
تصادف رانندگی
تصادف
مستقل شدن دختر مجرد

پرسش: با سلام. من دختر 19 ساله هستم که در 16سالگی پدرم فوت شد و من حکم رشدم رو رفتم گرفتم و مادرم ازدواج کرد. چند ماه بعد از سر لج و لجبازی، من پافشاری کردم که با برادرم میخوام زندگی کنم و الان که برادرم معتاد هست و دست بزن داره و من اکثرا در اتاق هستم، میخوام مستقل بشم. کار هم میکنم ولی مادرم طلاهایم رو برده با خودش و میگه هر وقت شوهر کنی بهت میدم. نمیدونم چی کار کنم که طلا ها رو از مادرم بگیرم و بتونم حداقل یک خونه بگیرم و خودم رو نجات بدم از این فلاکت و زندگی سنگین داشته باشم نه با یک فرد معتاد که فقط برادرم هست و مجبور به زندگی باشم.

پاسخ‌ها:
سلام سعی کنید بروید و همراه با مادرتان زندگی کنید این بهترین کار است و فکر زندگی مستقل نکنید چون.....

برچسب‌ها: مستقل شدن دختر مجرد
مستقل شدن دختر
پس گرفتن طلا از مادر
تشخیص زمان رابطه جنسی گذشته

پرسش: با سلام. من حدودا 8 ساله که بودم دایی ام به من تجاوز کرد و هیچ کس من رو نبرد دکتر معاینه کنند. من چون به شکم خوابیده بودم فک میکردم رابطه از پشت بوده ولی چون بچه بودم فرقش رو نمیدونستم الان که بزرگتر شدم میخوام بدونم اگر بعدا برم چک کنم و بفهمم رابطه از جلو بوده و بکارت ندارم، دکتر متوجه میشه که برای چند سال قبل بوده یا زمانش قابل تشخیص نیست؟ میترسم کسی باورم نکنه چون من به مادرم گفتم این اتفاق رو ولی من رو نبردن معاینه.

پاسخ‌ها:
مدت زمان طولانی رو نمیتونن مشخص کنن ولی مدت زمان کوتاه رو میتونن

برچسب‌ها: تشخیص زمان رابطه جنسی گذشته
تجاوز جنسی
تجاوز به محارم
تجاوز به کودک
تجاوز
پرده بکارت
توافق برای پرداخت مهریه

پرسش: سلام، وقت بخیر. یکی از دوستان من از همسرش جدا شده. در دادگاه برای مهریه با هم روی یک قیمتی توافق کردن که یک مقدار وجه نقد پیش بده و بقیه اش اقساط. اون آقا قبول کرد و ثبت شد. همسر دوستم خونه، ماشین و مغازه رو که 80٪ برای خانوم بوده رو چند سال پیش با ترفند از او گرفت و همه رو از دست داده. ادعا میکنه چیزی ندارم ولی مادرش داره میتونه حق ارثی پسرش رو بده ولی به خاطر مهریه ای که باید بده بهش نمیده میگه به اسمت نمیکنم چیزی رو. الان بعد گذشت 6 ماه از جدایی هنوز چیزی دریافت نکرده و در این مدت هر دفعه از طرف خوانواده شوهر ( بیشتر مادر شخص ) مورد اهانت و آبروریزی قرار گرفته تاره پیغام میده میخوام ازدواج کنم از این جا برم. میخواستم یک راهنمایی بگیرم ببینم میتونه کاری انجام بده؟

پاسخ‌ها:
سلام با معرفی مال الارث همسر به دادگاه تقاضای مهریه کنند.

برچسب‌ها: توافق برای پرداخت مهریه
عدم پرداخت مهریه
مهریه از سهم الارث شوهر
مطالبه مهریه
مهریه
مهریه

پرسش: با سلام. خانمم بیست و چهارم ماه گذشته درخواست مهریه کرده که بنده بیست و ششم همون ماه از طریق ثنا متوجه شدم. میخوام بدونم که ایشون خانه ای که رهن کرده ام رو میتونه توقیف کنه و همین طور یک ماشین 206 دارم که 2 ماه هست در تاکسی اینترنتی فعالیت دارم اون هم میتونه توقیف کنه؟ چون از طریق خودرو امرار معاش میکنم. سپاس.

پاسخ‌ها:
خانه ای که رهن کردید در مالکیت شما نیست که بتواند توقیف کند اگر منظور شما مبلغ رهن هست خیر نمیتواند و دوم اینکه اگر بتوانید ثابت کنید ماشین تنها وسیله امرارمعاش شما هست نمیتواند توقیف کند

برچسب‌ها: توقیف خودرو برای مهریه
توقیف ملک اجاره ای برای مهریه
مهریه
خودرو
تغییر نام زهرا

پرسش: با سلام. آیا میشه نام زهرا را به معصومه یا سارا تغییر داد؟

پاسخ‌ها:
به معصومه میشود تغییر داد اما به سارا نه

برچسب‌ها: تغییر نام زهرا
تغییر نام
شرایط تغییر نام
قوانین تغییر نام
شناسنامه
ثبت احوال
شکایت از حسابدار شرکت

پرسش: با سلام و احترام. بنده از سال 93 تا آبان ماه 99 در یک شرکت خصوصی سهامی خاص به عنوان رئیس حسابداری فعالیت نموده ام. در طی این چند سال شرکت به صورت رسمی در پایان سال مالی حسابرسی شد و تمام سال ها از حسابرس گزارش مقبول دریافت کرد. قسمت عمده تنخواه گردان شرکت که عمدتا برای پرداخت های تکالیف قانونی ( مالیات - لیست بیمه های کارکنان و پروژه ها ) و خریدهای تجاری بود به حساب بنده واریز میشد. بنده هم در طی این چند سال به دلیل این که شرکت هر ماه اضافه کارم را خط میزد و حق من را ضایع میکرد به گونه ای در بعضی پرداخت ها تاخیر مینداختم و بعدا پرداخت میکردم و بعضی را هم اصلا پرداخت نمیکردم. در مهر ماه 99 مدیر عامل شرکت تغییر کرد و شخص جدید به دلایل مشخص از ابتدا شروع به تخریب تخصص من که میگفت صلاحیت این شغل را ندارم نمود و به صورت نامحسوس و خارج از ساعات اداری و از طریق یکی از همکاران مالی که نیروی خود من بود و به ایشان آمار مشخص میداد کنکاش در حساب تنخواه من از ابتدای فعالیتم در شرکت را آغاز نمود. به نحوی که به بنده گفتند که 200 میلیون تومان چک روز به شرکت بدهم و یک چک 500 میلیون تومانی هم بابت تضمین که اگر بعدا که رسیدگی کامل شد و عدد اضافه شد آن را وصول کنند. بنده هم به دلایل مختلف این کار را کردم و مجبورم کردند که استعفا دهم و یک صورتجلسه را هم امضا کنم که این موضوع را پذیرفته ام. حال بعد از یک ماه هر روز اطلاع میدهند که مبلغ مرتب اضافه میشود و من را تهدید به شکایت و جلب میکنند. میخواستم ببینم بنده چه اقدامی انجام دهم بهتر است؟ این نکته را هم میگویم که بنده مبالغی را به نفع خودم برداشت کرده ام و پیغمبر نبوده ام. بهترین راهکار چیست؟ آیا باید وکیل بگیرم؟ کمکم کنید.

پاسخ‌ها:
اگر شکایت کردن وکیل بگیر، ولی سعی کن با شرکت توافق کن خسارات پرداخت کن

برچسب‌ها: شکایت از حسابدار شرکت
حسابدار شرکت
استعفا از کار
دیه دامیه

پرسش: با سلام. من با موتور تصادف کردم و انگشت سوم پای من بند ابتدایی شکست و جراحت هم داشت. چون دسته ترمز موتور وارد گوشت پایم شد داخل انگشت پام پین گذاشتن و پزشکی قانونی زده جراحت انگشت پا دامیه دو سوم از یک هزارم و بابت شکستگی بند ابتدایی انگشت چهار پنجم. از یک سوم از یک دهم دیه رو و بابت نصب پین نیم درصد زده. میخواستم بدونم مگه دیه دامیه بدن نصف دیه دامیه سر و صورت یعنی یک درصد نیست؟ چرا این طوری زدن؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
دیه دامیه سر و صورت: چنانچه دامیه بر روی سر یا صورت ایجاد شود دیه آن دو صدم دیه کامل یا دو درصد دیه کامل یعنی معادل شش میلیون و ششصد تومان خواهد بود. ( برحسب نرخ دیه در سال 99) دیه دامیه بدن: چنانچه دامیه بر روی بدن مثلاً بر روی شکم ایجاد شود دیه آن یک صدم دیه کامل یا یک درصد دیه کامل یعنی معادل سه میلیون و سیصد هزار تومان خواهد بود. دیه دامیه دست و پا: درصورتی که دامیه بر روی هر یک از دست ها یا پا ها ایجاد شود، دیه آن یک صدم دیه کامل یا یک درصد دیه کامل میباشد. دیه دامیه گردن: در صورتی که دامیه بر روی گردن ایجاد شود دیه آن یک صدم دیه کامل یا یک درصد دیه کامل خواهد بود.

برچسب‌ها: دیه دامیه
درصد دیه
دیه انگشت پا
دیه
سرقت

پرسش: سلام. همسرم را با فریب دادن 2 نفر از دوستانش میبرند به خونه ای و میگن بریم چیزهایی رو بیاریم چون کلید داشتن شوهرم شک نمیکنه اون شخص مبادرت به دزدی میکنه و طلا میدزده و میاد. حالا اون دو نفر دستگیر شدند و همه چی رو گردن شوهر من انداختن. خانومی هم که شاکی هست میگه 80 میلیون طلا داشتم و اگر میخوای رضایت بدم 20 میلیون بده. ممنون میشم راهنمایی کنید که برای اثبات بی گناهی اش چه کار کنم؟ آیا با رضایت اون خانم شوهرم منع تعقیب میشه و دیگر آگاهی با شوهرم کاری نداره؟ ممنونم.

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام با اعلام گذشت به احتمال زیاد مسئله خاتمه می یابد نسبت به چگونگی اثبات بیگناهی کار سختی است بهتر است یکی از وکلای محترم شهرتان ابتدا پرونده را مطالعه کنند سپس اظهار نظر شود.
شوهر شما باید تو بازجویی اظهار بی اطلاعی و قصد کنه،و بتونه ثابت کنه

برچسب‌ها: اثبات بی گناهی در سرقت
سرقت طلا
سرقت
اثبات بی گناهی
فک رهن خودرو

پرسش: با سلام خدمت اساتید. من ماشینم رو فروختم. سند در گرو رهن بود. با توجه این که به اقساط تمام پرداخت شده الان خریدار میگه فک رهن به عهده من است. آیا من مرتکب جرم شدم؟ آیا فک رهن ملزم به این امر است که حتما به جایی که ماشین رو خریدم رجوع کنم؟ آیا با این شرایط تعویض پلاک صورت میگیرد؟ لازم به ذکر است معامله در دفتر اسناد رسمی صورت پذیرفته و من به ایشان اختیار تام دادم. ممنون میشم جواب بدید.

پاسخ‌ها:
خیر جرمی صورت نگرفته

برچسب‌ها: فک رهن خودرو
سند خودرو در رهن
فروش خودرو در رهن
فک رهن سند
قوانین خرید و فروش خودرو
خودرو
حق و حقوق دهیار

پرسش: سلام. چهار سال و نه ماه دهیار بودم. با باند بازی و فامیل بازی دهیاری که عضو شورا بود با تبانی جای من را گرفت و دیپلم ندارد ولی من لیسانس هستم و حق و حقوق من را ندادن. فردی که با من دهیار بود و او هم عزل شد به خاطر فامیلی با بخشدار وقت. او حق و حقوق خود را گرفت. سال 98 عزل شدم چگونه حق خود را مطالبه کنم؟

پاسخ‌ها:
اگر‌ نسبت فامیلی با بخشدار ندارید بهترین راه ممکنه این است که طرح دعوی کنید تا سریع تر بتونید حق‌و حقوق خودتون رو مطالبه کنید

برچسب‌ها: مطالبه حق و حقوق دهیار
عزل دهیار
دهیاری
اجرت المثل ایام تصرف ملک ارثی

پرسش: با سلام. مرحوم پدرم فوت کردند ما سه ورثه هستیم مادر و دو برادر انحصار وراثت گرفتیم با قدرالسهم یک هشتم مادر و سه و نیم هشتم هریک از پسر ها. در آپارتمانی که سند سه دانگ برای مادر و سه دانگ برای پدر می باشد. شخصی بدون قراردادی با خواست پدرم، ساکن است. آیا با توجه به این که برای سه دانگ مرحوم پدر که در ورثه است ما وراث، سندی نداریم و مادر که سند سه دانگ دارد، میتوانیم نسبت به شش دانگ دادخواست تقاضای اجرت المثل بدهیم یا حتما باید سند مالکیت شخصی داشته باشیم و بعدا ادعایمان را مطرح کنیم؟ یعنی آیا دادگاه فقط بر اساس سند مالکیت به شکایت رسیدگی میکند؟ لطفا توضیح دهید. با تشکر فراوان.

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام پس اثبات مالکیت میتوانید اجرت المثل را نیز ثابت کنید

برچسب‌ها: اجرت المثل ایام تصرف ملک ارثی
اجرت المثل ملک ارثی
اجرت المثل
ملک ارثی
ارث پدری
ارث
تبدیل وضعیت قرارداد انجام کار معین به پیمانی

پرسش: با سلام و درود از سال 84 تاکنون سابقه همکاری با اداره کل خود دارم و در حال حاضر هم در یکی از مشاغل حساس مشغول بکار می باشم. آیا امکان طرح دعوی در دیوان براساس تصویب نامه ی شماره ی 84515/ت 34613 مورخ 84/12/15 هیئت وزیران وجود دارد. با توجه به اینکه چند رای اخذ شده از شعب مختلف در این خصوص هم وجود دارد.

پاسخ‌ها:
بله طرح دعوی بفرمایید

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت قرارداد انجام کار معین به پیمانی
تبدیل وضعیت
مستقل شدن در 17 سالگی

پرسش: سلام وقتتون بخیر. بنده دخترم و 16 سال سن دارم. مامان و بابا باهم تفاهم ندارن و توی خونه هم مورد ضرب و شتم برادرم کوچیکترم قرار میگیرم و کبودی و زخم دارم و هیچکس تو خونه حریف برادرم نمیشود. با مادرم اصلا رابطه خوبی هم ندارم و آرامش در خانه ندارم و همش میخواهم بیرون خانه باشم. من الان باید درس بخوانم و فکر آیندم باشم ولی نمیتوانم. میخوام در سن 17 سالگی که به کنکور هم نزدیک میشوم مستقل شوم.پدرم اصلا نمیخواهد من از خانه بروم اما دیگه نمیتوانم. اگر از لحاظ قانونی اقدام کنم مشکلی پیش نمیاد و آیا میتوانم راحت از پیششان بروم؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام برای مستقل شدن فارغ از بحث توان مالی ، باید قرارداد اجاره یا خرید ببندید که با توجه به شرایط سنتی جامعه و اینکه کمتر از هجده سال دارید ، و به سن رشد نرسیده اید برای تنظیم قرارداد به مشکل خواهید خورد لذا چنانچه مادربزرگ یا پدربزرگ دارید میتوانید با آنها زندگی کنید ، امیدوارم مسئله شما زودتر مرتفع گردد

برچسب‌ها: استقلال دختر مجرد
استقلال در زیر سن 18 سال
استقلال از خانواده
سرمایه گذاری بیت کوین

پرسش: با سلام و عرض ادب. من در سایت ... که خودش رو نماینده سایت ... بود سرمایه گذاری کردم. ولی الان میگن کلاهبرداری بوده. نمیدونم چطور پولم رو پس بگیرم؟ تبریز زندگی میکنم. چی کار کنم تا به پولم برسم؟

پاسخ‌ها:
سلام مبلغ پول شما چه میزان بوده است ؟ در صورت تمایل تماس بگیرید

برچسب‌ها: سرمایه گذاری بیت کوین
بیت کوین
کلاهبرداری
مصونیت قضایی

پرسش: سلام و خسته نباشید. یک شکایت حقوقی داشتم که رای به نفع من صادر شد. الان خوانده مستند به عدم آگاهی از ثنا و قانون و این چیز ها اعتراض زده. میخواستم بدونم ماده ای یا تبصره ای هست که عدم آگاهی قضایی مصونیت قضایی ایجاد نمیکند؟ سپاس و درود

پاسخ‌ها:
سلام خیر جهل به قانون رافع مسئولیت نمی باشد

برچسب‌ها: مصونیت قضایی
عدم آگاهی از قانون
احکام قطعی اداره کار

پرسش: با سلام و عرض ادب. ضمن تشکر از وکلای گرامی دادراه، احکام قطعی اداره کار مستند به کدام ماده حقوقی تلقی میگردند و به‌ اداره کار و تعاون دیگر ربطی ندارد؟ ممنون

پاسخ‌ها:
قانون کار ماده 156

برچسب‌ها: احکام قطعی اداره کار
اداره کار
سوء پیشینه حمل مواد مخدر

پرسش: سلام. از برادرم حدود 12 سال پیش یک گرم هروئین گرفتن و جریمه نقدی شده. به خاطر این که روز تعطیلی بوده دو روز بازداشت میشه. میخواستم بدونم الان اگر بخواد بره کار دولتی وسوء پیشینه بگیرن به مشکل بر میخوره یا پاک شده؟

پاسخ‌ها:
خیر جزا نقدی باعث سابقه کیفری موثر نمیباشد

برچسب‌ها: سوء پیشینه حمل مواد مخدر
پاک شدن سوء پیشینه
سوء پیشینه
مواد مخدر
وام ملک روستایی

پرسش: با سلام. بنده سال 98 از فردی که پیمانکار ساخت و ساز است، یک واحد با وام روستایی 40 میلیون و 5 درصد خریداری کردم. ساختمان مورد نظر 4 طبقه و 4 واحد است و 80 درصد کار جلو رفته و بنده در ابتدا 120میلیون از 240 میلیون پول خونه را پرداخت کردم و تشکیل پرونده در بنیاد مسکن جهت گرفتن وام و بردن ضامن به نام خودم بوده. یک مرحله از وام به مبلغ 12میلیون هم واریز شده. پیمانکار از بنده درخواست قولنامه اجاره کرد. پیگیری کردم متوجه شدم 30 میلیون وام بلاعوض بابت ارزش افزوده میدن. آیا این 30 میلیون به من تعلق میگیره یا پیمانکار؟ در قولنامه چیزی از تورم‌ مکتوب نشده است.

پاسخ‌ها:
سوال بانکی و غیر حقوقی

برچسب‌ها: خرید ملک از پیمانکار
وام بلاعوض بنیاد مسکن روستایی
وام ملکی
وام
شکایت از قاضی شورای حل اختلاف

پرسش: با سلام و احترام. من در سال 97 علیه یک نفر که راه نهر آب باغ من را بسته بود شکایت کردم ولی شورای حل اختلاف بیشتر از یک سال پرونده رو پیش خودش نگه داشت در آخر با درخواست بسیار از دادستان شبستر پرونده به دادیاری ارسال شد و در آن پرونده طرف مقابل محکوم شد. چند روز پیش یک اس ام آمد که یک ابلاغ در ثنا به شما ابلاغ شد. با باز کردن ابلاغیه قرار نهایی شورای همان شعبه بود این بار جای شاکی و متهم تغییر یافته بود من در جلسه نیز حضور نداشتم ولی حکم عدم صلح و سازش داد بودن. چرا پرونده من بیشتر از 10 بار کشیدن شورا به شعبه دادیاری نرفت ولی بدون این که من در جلسه حاضر بشم رای آمد من الان چی کار کنم؟ از کجا میتونم از قاضی شواری حل اختلاف شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
باسلام واحترام امکان اعتراض به رای درصورتی که علیه جناب عالی صادرشده وجوددارد

برچسب‌ها: شکایت از قاضی شوای حل اختلاف
صدور حکم بدون حضور در دادگاه
شکایت از قاضی
شورای حل اختلاف
عضویت در سایت شرط بندی

پرسش: با سلام خدمت وکلای محترم. حدود دو سال است که یکی از کاربران سایت های شرط بندی هستم و به نحوی در این کانال ها فقط به عنوان کاربر فعالیت داشته ام. میخواستم بدانم جرم عضویت در این کانال ها چیست؟ از این راه مبالغی را هم برنده شده ام و هیچ گونه مشکلی برای برداشت نداشته ام ولی الان با توجه به پیگیری های دادستانی و بقیه ارگان ها برای مسدود سازی این سایت ها میخواهم از عضویت این گونه سایت ها برای همیشه خارج شوم. آیا در آینده با توجه به شناسایی کاربران سایت ها از سوی دستگاه های قضایی مشکلی برای من پیش خواهد آمد؟

پاسخ‌ها:
ان شا.. که نمی اید بشرط توبه و عدم تکرار و ...

برچسب‌ها: عضویت در سایت شرط بندی
فعالیت در سایت شرط بندی
سایت شرط بندی
شرط بندی
توقیف ارثیه برای مهریه

پرسش: سلام. بنده حدود 5 سال می باشد که بابت تعداد 105 سکه بهار آزادی ارث پدری همسر خود را توقیف کرده که ایشان چون زمان توقیف ارثیه سهم خود را مشخص نکردند پس سهم تمام وراث را توقیف کردم. تا حالا که بعد از این همه سال توانستم درخواست کارشناس کنم. ایشان هیچ گاه چه زمان توقیف و چه زمان تعیین کارشناس چه به کارشناسی هیچ اعتراضی نداشته و هیچ گاه ادعا بر مستثنیات نیز نداشته اند. این اموال شامل زمین زراعی، چاه، استخر ذخیره آب، زمین مسکونی، باغ و آب برای کشاورزی که کارشناس 700 میلیون قیمت گذاشته به جز حدود چند هکتار زمین و دو حلقه چاه. در مزایده بنده خود اموال را بابت مقداری از مهریه برداشته و منتظر اجرای قانون بابت 60 روز فرصت هستم. ایشان حال ادعا بر مستثنیات کرده و قاضی نیز برای تحقیق در یک روستای فامیلی کوچک فرستاده. حال لطفا راهنمایی کنید چه کار میتوانم انجام دهم؟ آیا بعد از به نام بنده زدن موارد فوق امکان پس گرفتن به عنوان مستثنیات می باشد؟

پاسخ‌ها:
باسلام واحترام ازتوضیحات برمی ایدکه سندی تنظیم نگردیده ،امابهرحال مستثنیات دین قابل تملک نیست البته حق شمانسبت به سهم ارث همسرتان است وحق تملک سایروراث راندارید

برچسب‌ها: توقیف ارثیه برای مهریه
توقیف سهم الارث شوهر برای مهریه
ادعای مستثنیات دین بودن سهم الارث
مستثنیات دین
مهریه
فسخ قرارداد خودرو

پرسش: با سلام و خسته نباشید. من سال 95 ماشینی را به بنگاه دار فروختم و مبلغی ناچیزی دریافت نمودم. بعد از مدتی بنگاه بسته شد و متوجه شدم ماشین را به همکارشون ( شخص ثالث ) که قولنانه ما را تنظیم کرد فروخته و قولنامه ای بین خودشون تنظیم کردند. من مبلغ دریافتی را به حساب شورا ریخته و قرارداد را فسخ نمودم و با راهکارهای مختلف از شخص ثالث شکایت کردم و اقرار گرفتم که ماشین در نزدش هست و به پرداخت اجرت المثل محکوم شده. حال ایشون از من شکایت کرده و طبق ماده 362 و بند 3 ماده 803 قانون مدنی میخواد محکومیتش را باطل کنه. میخواستم از وکلای عزیز سوال کنم با توجه به این که قرارداد فسخ شده و من از سند و برگه سبز وکالت دارم و نزد خودم هست، میتونه محکومیتش رو برداره یا خیر؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
نفرمودید طرف مقابل چه دعوایی مطرح نموده ودوماده فوق الذکر ارتباطی به هم ندارد

برچسب‌ها: فسخ قرارداد خودرو
قرارداد خودرو
خودرو
توهین

پرسش: سلام. برادر من در پاسخ به توهین و تحریک طرف مقابل برای درگیری به او گفته من الاغ نمیزنم دیه آدم بدم و قاضی جریمه نقدی برای هر دو مشخص کرده. با توجه به مشخص نکردن صریح مخاطب توسط برادرم آیا اعتراض به رای پذیرفته میشود؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: توهین
جزای نقدی توهین
اعتراض به رای
جریمه نقدی
دروغگویی وکیل

پرسش: من پیش یک دلال که فکر میکردم وکیل است رفتم و گفتن فلان وکیل را میشناسی؟ میخواهم پیش او بروم؟ گفت با من بیا تا به دفتر او برویم. ما رفتیم و او یک وکیل دیگر را به من معرفی کرد و گفت این فرد با وکیلی که تو میخواهی با هم کار میکنن و حالا تو وکالت پرونده ات به هر دوی آن ها به صورت اجتماعا انفرادا بده تا با هم کار کنیم. من بعد از جلسه اول دادرسی که وکیل درخواستی ام نیامد وکیلم را عزل نمودم؟ آیا آن وکیل با توجه به دروغگویی اش استحقاق حق الوکاله رو داره یا نه؟

پاسخ‌ها:
نسبت به طرح شکایت در کانون وکلا یا مرکز مشاوران اقدام کنید

برچسب‌ها: دروغگویی وکیل
حق الوکاله وکیل
عزل وکیل
وکیل
قطع مستمری دختر

پرسش: سلام. دختری که مستمری پدرش را بگیرد و عقد دائم کرده باشد، به صورتی که عقد در شناسنامه و محضر ثبت نشده باشد، آیا مستمری او را میتوانند قطع کنند؟

پاسخ‌ها:
به نظر می رسد که قطع نمی شود اما اگر متوجه شوند پیگیری خواهد شد
سلام استفاده از مستمری مذکور در چنین حالتی غیرقانونی است و چنانچه بعدا ثابت شود، از سوی سازمان بیمه گر قابل مطالبه است. اما ازدواج ثبت نشده در سیستم یکپارچه جهت شناسایی قرار نمی گیرد.

برچسب‌ها: قطع مستمری دختر پس از ازدواج
عدم ثبت ازدواج در شناسنامه
مستمری دختر
قوانین مستمری
مستمری