rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
توقیف موتور سیکلت

پرسش: با سلام من یک ماه قبل موتوری خریدم مدل 95 به صورت اقساط بعد از 20روز کلانتری موتور رو توقیف کرد و معلوم شد که صاحب سند زنش به خاطر مهریه توقیف کرده و موتور به پارکینگ رفته فروشنده یک موتور دیگه به صورت امانت داده به من تا اون یکی در بیاد چون من با موتور کار میکنم و به این خاطر خریدم با توجه با اینکه: 1- موتور امانت خودش دردسر سازه اگر اتفاقی بیفته مشکل بدتر میشه و هیچ مدارکی هم ازش دستم نداده 2-موتور توقیفی رو بعد 10 روز زنگ زدم خبر بگیرم از فروشنده میگه فردا برو پاسگاه ببین چی شده؟!!!! 3- من روی اون موتور با بیمه ای که کردم 2 میلیون خرج کردم 4-در قولنامه هیچ شرط فسخی نوشه نشده و فقط در مورد اینکه اگر خریدار قسطو نداد فروشنده حق توقیف داره نوشته با این اوصاف تکلیف چیست؟

پاسخ‌ها:
باسلام برای ثمن پرداختی میتوانید به ایشان مراجعه کنید.

برچسب‌ها: توقیف موتور سیکلت
موتور سیکلت
ازدواج با دختر افغان

پرسش: سلام . من میخاستم با دختر افغانی ازدواج کنم میخاستم بدونم که وقتی ازدواج کردیم دولت ایران به این دختر افغان و بچه هایی که از ایشون صاحب بشیم شناسنامه میدن ؟ و اینکه بهمون وام ازدواج هم میدن یا نه فقط به دختران ایرانی داده میشود؟ ممنون میشم پاسخ دهید.

پاسخ‌ها:
با سلام. بلی

برچسب‌ها: ازدواج پسر ایرانی با دختر افغانی
شناسنامه همسر اتباع
شناسنامه ایرانی
شناسنامه
اتباع
قیمت خرید زندان

پرسش: قیمت خرید هر روز زندان چقدر میشه؟ شخصی به اتهام سرقت بهش 6ماه حبس دادن و با تخفیف قانون جدید و چون سابقه داشت به 3ماه ویک روز تبدیل شد رد مال هم نداره این شخص حتما باید بره زندان یا اینکه میشه زندان رو بخره؟ آیا راهی برای بخشش زندانش هست؟ خرید هر روز زندان چه مبلغی هست

پاسخ‌ها:
درود باید زندان برود

برچسب‌ها: خرید زندان
تبدیل حبس به جزای نقدی
سرقت
در مورد فسخ قرارداد ملک

پرسش: من یک آپارتمان فروختم که در قولنامه که کد رهگیری هم دارد سال ساخت 1385 نوشته شده که متاسفانه با مدارک مغایرت دارد و سال ساخت 1382 می باشد البته پایان کار 1384/12/22 می باشد که خریدار به این اعتراض دارد اما در موارد فسخ اشاره نشده بیشتر از 60درصد هم پرداخت کرده و هنوز به زمان دفترخانه مانده آیا خریدار می تواند بدون پرداخت ضرر و زیان قرارداد را فسخ کنند. یا شکایت کند از فروشنده ضرر و زیان بگیرد ؟

پاسخ‌ها:
اگر شرایط فسخ را داشته باشد بله.

برچسب‌ها: فسخ قرارداد ملک
معامله ملک
ملک
بازنشستگی پیش از موعد بیمه شدگان تأمین اجتماعی

پرسش: شاغلی (مرد) هستم که دارای سابقه بیمه 27 سال با سن 54 سال می باشم . با توجه به بند مندرج زیر ، در خصوص شرایط بازنشستگی ارائه شده از سوی سازمان تأمین اجتماعی ، آیا امکان پرداخت مابه التفاوت حق بیمه ( سهم کارگر و سهم کارفرما ) مربوط به سه سال باقی مانده تا تکمیل سی سال حق بیمه پرداختی ( بصورت یکجا یا اقساطی ) به سازمان تامین اجتماعی جهت بازنشستگی زودتر از موعد وجود دارد ؟ 1- بازنشستگی پیش از موعد بر اساس حق بیمه پرداختی تبصره1 از ماده 76 قانون بازنشستگی سازمان تامین اجتماعی مقرر می دارد افرادی که 30 سال حق بیمه پرداخت کرده باشند در صورتی که به سن 50 سالگی برای مردان و 45 سالگی برای زنان رسیده باشند می‌توانند بازنشسته شوند. با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر بله امکان این درخواست برای شما وجود دارد
با سلام ، سئوالی در یکی از سایتها بشکل زیر از سوی یکی از شهروندان مطرح شده و پاسخی از سوی یکی از کارمندان ( ظاهرا مطلع ) به ایشان داده می شود . آیا موضوع اینجانب با سئوال مطرح شده ، مطابقت ندارد . یعنی خواسته اینجانب نیز خرید سابق خدمت از تامین اجتماعی محسوب نمی شود ؟ ( البته تفاوت شرایط شخص مورد اشاره با اینجانب اینست که من درحال حاضر شاغل و درحال پرداخت حق بیمه ام و زمانی می خواهم به خرید بخشی از سابقه ام بپردازم که همچنان بیمه شده محسوب می شوم . سلام من پدرم 50 سالشه و 20 سال سابقه بيمه داره ، اما به دليل وضعيت مالي چند ساليست بیمه رد نميكنه. ميخوام ببينم ميشه بقيه سابقشو براي بازنشستگي بخره؟ 0 پاسخ Author کارمند 7 روز قبل Reply to سبحانی سلام. خیر ؛ خرید سابقه در تامین اجتماعی بجز برای خدمت سربازی ، و بازنشستگی مردان بالای 60 سال و بازنشستگی زنان بالای 50 سال نداریم. ایشان تا زمان رسیدن به شرایط بازنشستگی می توانند بصورت بیمه اختیاری یا مشاغل آزاد بیمه پردازی خود را ادامه دهند.

برچسب‌ها: بازنشستگی پیش از موعد بیمه شده تامین اجتماعی
بازنشستگی پیش از موعد
بازنشستگی
قانون جدید دریافت حقوق فرزند مستمری بگیر نیروهای مسلح

پرسش: باسلام وخسته نباشید بنده یک خانوم مطلقه هستم که حقوق مستمری پدرم به من و مادر تعلق گرفته بود الان دوماه است که مادرم نیز فوت نموده است ولی حقوق وی به حقوق بنده اضافه نشد طی پیگیری که از سازمان بازنشستگی نیروهای مسلح انجام دادم به من گفتند که طبق قانون جدید بنده میتوانم فقط حداقل حقوق که همان میزان دریافتی قبلیه بنده بود به مبلغ دومیلیون و هفتصد هزار تومان را دریافت کنم دو سوال از خدمتتان دارم اول اینکه آیا این قانون وجود دارد ویرایش مشاهده و مطالعه این قانون در گوگل به کجا باید مراجعه کنم دوم اینکه آیا بابت این موضوع ودستتنگیه شدید میتوانم به دیوان عدالت اداری شکایت کنم آیا با شکایت چیزی دستگیری خواهد شد یانه بی نهایت از راهنمایی تان ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام این مصوبه خلافی نیست که بخواهید از آن شکایت کنید وقتی فردی از دنیا میره به طور طبیعی مزایایی اون فرد قطع میشه در گوگل راجع به مقررات حقوق بازنشستگان نیروهای مسلح جستجو کنید

برچسب‌ها: قانون جدید دریافت حقوق فرزند مستمری بگیر نیروهای مسلح
بازماندگان مستمری بگیر نیروهای مسلح
مستمری بازماندگان
مستمری
سلام بیمه پدر برای دو دختر

پرسش: بیمه بازنشستگی پدر بعد از مرگ آیا برای دو دختر از دو مادر با فامیلی متفاوت از فامیلی پدر (فامیلی پدر با دختران متناسب نیست) یکی شوهر از دست رفته و یکی بد سرپرست(شوهر معتاد) برای کدام دختر بیمه تعلق می گیرد. هریک یا هیچ کدام

پاسخ‌ها:
با سلام کسی که شوهر ندارد می تواند از بیمه پدر استفاده کند

برچسب‌ها: مستمری پدر به دختر
مستمری بازماندگان
مستمری
پاک کردن سو پیشینه

پرسش: من یک سال پیش مرتکب دوفقره سرقت ضبط خودرو و بعد با رضایت شاکی به مدت یک سال تعلیق از زندان شدم الان که رفتم سوء پیشینه بگیرم نوشته دارای سابقه کیفری چیکار کنم برای پاک شدنش؟

پاسخ‌ها:
با سلام با گذشت زمان پاک می شود

برچسب‌ها: پاک کردن سوء پیشینه سرقت
سوء پیشینه سرقت
سوء پیشینه
دارای سابقه کیفری
سوال حقوقی

پرسش: سلام . آقاي الف مدیر کل سازمان مسکن یکی از استان ها می باشد. تعداد صد دستگاه آپارتمان در اختیار ایشان قرار داده شده تا در اختیار کارمندان دولت قرار گیرد ولی ایشان تعداد بیست دستگاه را به لحاظ سهل انگاري در اختیار کسـی قرار نداده و علیرغم وجود افراد واجد شـرائط بلااسـتفاده مانده. آیا عمل ایشان عنوان مجرمانه دارد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سلام.به سازمان بازرسی مراجعه کنید یا از طریق سایت سازمان شکایت کنید

برچسب‌ها: عدم تحویل مسکن توسط سازمان مسکن
مسکن
متراژ زمین

پرسش: سلام میخواستم بدونم 33/11303 متر مربع چند متر میشود 8مثقال 2سیر زمین چقدر است ؟

پاسخ‌ها:
سلام. واحد زمین متر یا هکتار هست مثقال یا سیر واحد زمین نیست

برچسب‌ها: سهم از زمین
متراژ زمین
زمین
خرید حواله بنام شخصی که هم اکنون ماشین دیگری بنام دارد

پرسش: سلام سوالم اینه که آیا کسی که ماشین دیگری بنام دارد میتواند حواله (صلح) بنام خودش بگیرد؟

پاسخ‌ها:
در بخش نامه فقط برای قرعه کشی اولیه عدم مالکیت وسیله نقلیه دیگر شرط شده وبرای صلح بعد از ان این شرط لحاظ نشده.البته توجه داشته باشید که در ثبت نام های اخیر خودرو تا یک سال قابلیت صلح وجود ندارد
مطابق با بخشنامه داخلی فقط برای قرعه کشی اولیه عدم مالکیت وسیله نقلیه دیگرشرط شده وبرای صلح بعدازآن این شرط ذکرنشده است،ولیکن درثبتنامهای اخیرخودرو،تایک سال قابلیت صلح وجودندارد.

برچسب‌ها: گرفتن حواله خودرو در صورت داشتن خودرو
حواله خودرو
خودرو
قطع یارانه

پرسش: سلام خسته نباشید میخواستم بپرسم با خرید سهم دلار دولتی و واریز 56 میلیون به کارتم یارانه قطع میشود .

پاسخ‌ها:
متاسفانه مبنای قطع یارانه بر روال قانونی و خاصی نیست و سلیقگی رفتار می شود
باسلام خیر،یارانه قطع نمی گردد

برچسب‌ها: قطع یارانه
یارانه
تصادف منجر به اسقاط ماشین

پرسش: سلام پرونده ماشین تصادفی دارای بیمه بدنه ... که توسط راهور اسقاط شده و دارای پلاک مجازی و نامه اسقاط است و کارشناس بیمه هم بالای 70 درصد خسارت تایید کرده به چه شکل است چون حدود سه ماه که بیمه معطل کرده و درگیر کاغذ بازی اداری هستند میگند پرونده رفته تهران تهران به قسمت حقوقی بیمه اصفهان جواب میده بعد میگیم چه کار کنی

پاسخ‌ها:
موضوع شما اداری است و حقوقی دادگستری نیست

برچسب‌ها: تصادف منجر به اسقاط ماشین
خسارت تصادف
تصادف
خرید ماشین رنگ خورده بجای بدون رنگ ، بدون قولنامه و بصورت وکالتی

پرسش: ماشینی رو بدون قولنامه خریداری کردم و فروشنده در دفترخانه بمن وکالت فروش داد، کارشناس در زمان معامله حضور داشت و متاسفانه من بهش اعتماد کردم، اما بعد از معامله متوجه شدم که دروغ گفته. به درخواست فروشنده چک رو هم در وجه شخص دیگری نوشتیم. ماشین رو با قیمت 168میلیون خریدم و حالا بنگاه قیمت 110میلیون رو پیشنهاد میکنه. خواهشا راهنماییم کنید که چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام هر گاه شرطی که در ضمن عقد شده است شرط صفت باشد و معلوم شود آن صفت موجود نیست، کسی که شرط به نفع او شده است خیار فسخ خواهد داشت.چون اتوموبیل به شرط بی رنگ بودن فروخته شده و فاقد صفت مذکور است حق فسخ دارید به وکیل دادگستری مراجعه نمایید

برچسب‌ها: خرید خودرو رنگ دار به جای بی رنگ
فریب در معامله خودرو
خودرو
حکم تخلیه

پرسش: 4 سال هست که یک آپارتمان خریدم و به دلیل کسر مالی رهن و اجاره دادم اول قرارداد 2 ساله که با زرنگی طرف بدون شرط افزایش سال دوم امضا کرده بودم و دو سال بعد هم نسبتا پایین از عرف منطقه رهن و اجاره دادم. حالا مهلت قرارداد آخر خرداد تمام میشه و میخوام تخلیه کنه ولی میگه 20 درصد اضافه میکنم یا هیچی و تخلیه نمیکنم کرونا هست! من اگه نخوام واحد رو رهن اجاره بدم چکار باید بکنم؟ میتونم حکم تخلیه بگیرم؟ در ضمن ایشان 5 نفر هستند و وضعیت مالی خوبی دارند

پاسخ‌ها:
درخواست تخلیه کنید

برچسب‌ها: عم تخلیه مستاجر در کرونا
حکم تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
کرونا
توقیف خودرو بابت مهریه

پرسش: سلام بنده برای خرید خودرو همراه برادرم در قرعه کشی ایران خودرو ثبت نام کردیم و ماشین به اسم برادرم دراومد تمام هزینه های خودرو را بنده واریز کردم و ماشین هم از لحظه تحویل در اختیار من است اما بنا به سند در رهن بودن امکان انتقال مالکیت فراهم نبوده حال برادرزن من دنبال مهریه است میخواستم بدانم راهی است از توقیف خودرویی که با هزار مصیبت و دنگ و فنگ بدست اوردم جلوگیری بشه؟ اسناد واریز هزینه های خودرو از حساب بنده تماما موجود است

پاسخ‌ها:
به سختی

برچسب‌ها: توقیف خودرو بابت مهریه
خودرو
مستمری بازمانده

پرسش: سلام ایا میزان حقوق فرد مستمری بگیر بعد از فوتش برای بازمانده کمتر میشود؟؟یا همان درصدی ک حقوق دریافت میکرد بازمانده هم همان میزان تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام با فوت شخص وابستگان ایشان اعم از زوجه وفرزندان به ترتیب 50 و25 درصد مستمری را دریافت مینمایند

برچسب‌ها: میزان مستمری بازماندگان
مستمری بازماندگان
مستمری
بازنشستگی پیش از موعد

پرسش: باعرض سلام و خسته نباشید اینجانب کادر ارتش جمهوری اسلامی ایران با 14سال خدمت و 18ماه خدمت سربازی که در سابقه خدمتی ثبت گردیده و در عنوان سنوات 15سال 10ماه خدمت هستم،به علت کارکردن زیاد در محیط کار به علت ترکیدگی دیسک کمر مورد جراحی قرار گرفتم و به جای دیسک ترکیده ام دیسک مصنوعی کار گذاشته شده است حال با این وضعیتم امکان داره بنده رو بازنشسته بکنند خواهش میکنم اگر راهکار قانونی ای وجود داره اینجانب رو راهنمایی بفرمایید با تشکر‌.

پاسخ‌ها:
خیر مگر بصورت پزشکی

برچسب‌ها: بازنشستگی پیش از موعد
بازنشستگی
خرید ماشین و نزدن سند

پرسش: باسلام. ما شهریور پارسال یک دستگاه لیفان شاسی به مبلغ 200 میلیون از شخصی خریدیم و قرار شد ظرف یک هفته سند بنام بزنن ولی تا به الان سند بنام نزدن و گفتن که صاحب ماشین فوت شده بعد چندماه ما فهمیدیم که صاحب ماشین سال 97 فوت شده بود و اینها به ما دروغ گفتن. بنظر شما ما الان چیکار میتونیم انجام بدیم ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
کار سختی در پیش دارید

برچسب‌ها: سند نزدن خودرو
فوت صاحب سند خودرو
خودرو
کلاهبرداری

پرسش: با سلام من یک بچه 16ساله هستم که پول لازم بودم و از آنجا که در اینستا میچرخیدم استوری یک کلاهبردار را دیدم و از طریق تماس تصویری من را باور داد که حرفش راست است و مثلا رباط به من میفروشد گول خوردم و از یک بنده خدا پول را قرض گرفتم و به حسابش واریز کردم و دیگر گفت مبلغ دیگری باید بریزی وگرنه کار نمیکند من هم گفتم ندارم به والله و الان هم که پاسخ تلفنم را هم نمیدهد نمیدانم چه کنم راهنمایی کنید تا پولم را برگردانم و طلب آن شخص را بدهم اطلاعاتی که از کلاهبردار دارم، شماره کارت، پیامهای قبل، پیج اینستا، شماره تلفن. خواهشمندم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام به پلیس فتا محل اقامتتان مراجعه کنید

برچسب‌ها: کلاهبرداری
قیمومیت

پرسش: بنده در وصیتنامه به صورت قهری پدرم را قیم فرزندان صغیرم کرده ام. آیا میتوان در وصیت نامه از پدرم بخواهم بعد از فوت قیمومیت را به همسرم واگذار نماید؟ و اینکه قیم (جد پدری) می تواند با رضایت خود قیمومیت را به مادر صغیر واگذار کند. و اینکه از لحاظ قانونی دادگاه این قضیه رو می پذیرد؟ ممنون که وقت می دارید و پاسخ می دید

پاسخ‌ها:
پدر ولی قهری است قیم یعنی چه

برچسب‌ها: تعیین قیم در وصیت نامه
قیومیت
وصیت نامه
قیم
حقوق پدربزرگ به نوه

پرسش: سلام خسته نباشید، طبق قانون جدید ایا حقوق پدربزرگ به من تعلق می گیره ؟ من قبلا شاغل و سابقه 14 سال بیمه تامین اجتماعی دارم. در حال حاضر بیکارم و بیمه ای هم ندارم و مجرد هستم پدرم فوت شده مادرم و خواهرم مستمری پدرم را می گیرند پدربزرگم سال 99 فوت شدن و کارمند شهرداری بودند. آیا می توانم حقوق پدربزرگ ( پدر مادرم ) را بگیرم.

پاسخ‌ها:
در صورت تحت تکفل بودن نامبرده و نداستن سوهر و سغل و حرفه بلی

برچسب‌ها: دریافت حقوق پدر بزرگ توسط نوه
حقوق پدر بزرگ به نوه
مستمری بازماندگان
مستمری
سلام تهمت زدن دو مسافر به راننده

پرسش: سلام ( لطفا خواهش میکنم تا انتها درخواست منو بخونین و کمکم کنید ) من در برج 9 با شکایت کذب یکی از مسافران که ایشون درخواست دادن و من هم با قبول درخواست به مبدا رفتم و بعد از چند دقیقه توقف و تماس با مسافر ایشون سفر رو کنسل کردن ( درصورتی که روبه روی من اون طرف خیابون ایستاده بودن اون دوخانم ) و من از محل رفتم و درخواست مسافر دیگه رو که از زیتون کارمندی اهواز به کوی مهدیس بود قبول کردم و در همین حین اون مسافر خانم که سفرشون رو خودشون کنسل کردن با بنده تماس گرفتن و گفتن که اشتباهی لغو کردن و خواستن که برم دنبالشون در مبدا و گفتم که خلاف قوانین و باید درخواست بدن دوباره که ایشون با بددهنی تماس رو قطع کردن و من دنبال مسافر بعدی رفتم. شب که رفتم خونه از کلانتری بهم زنگ زدن که این دو خانم بدلیل جا گذاشتن کیف پول که حاوی گردنبند و پلاک طلا و کیف پول بوده شکایت کردن. با موضوع رو تلفنی با پشتیبانی تاکسی ینترنتی ... در میون گذاشتم و تایید کردن که سفر ار طرف مسافر کنسل شده و من سفر بعدی رو رفتم و سوارشون نکردم. حالا دادگاه به من با اتهام سرقت کیف پول مسافر و رفتن ماشین روی پای مسافر رو زده که خدا شاهده من روحمم از این اتهامات خبر نداره. خواستم ازتون عاجزانه خواهش کنم که مدرکی که مبنی بر لغو کردن خود سفر از طرف مسافر و پیمایش جی پی اس من که به سفر بعدی رفتم رو به دادگاه ارائه بدین بخدا داره با زندگیم بازی میشه و بی دلیل دارن بهم اتهام دزدی میزنن. خواهش میکنم کمکم کنید فقط.

پاسخ‌ها:
سلام پرونده در مرحله تحقیقات مقدماتی است و شما فعلا متهم هستید نه محکوم ، لذا نگران نباشید با مدارک توی جلسه دادسرا شرکت کنید انشاالله قرار منع تعقیب صادر میشه
باسلام چون اون خانم شاکی و مدعی هست برای اثبات این اتهام باید دلیل بیارند و شما همین که قسم بخورید برائت شما تایید میشه

برچسب‌ها: اتهام سرقت
سرقت
شرط فعل منفی

پرسش: ضمن سلام من سال گذشته امتیاز یک واحد مسکونی را بصورت وکالتی از یکی از کارمندان وزارت دفاع خریداری کردم اما شخص فروشنده طبق بخشنامه وزارت دفاع حق واگذاری واحد مسکونی خود را تا زمان تکمیل واحد نداشت به همین خاطر علاوه بر تنظیم مبایعه نامه یک وکالت بلاعزل و یک اقرارنامه هم گرفتم میخواستم ببینم با توجه به اینکه مبالغ پرداختی به وزارت دفاع توسط من انجام شده و فیش های واریزی به نام من هست و در ضمن چکهایی که تحویل وزارت دفاع شده همه به نام من هست ایا میتوانم وزارت دفاع را ملزم به ثبت نقل و انتقال امتیاز بکنم یا مثلا راهی برای این موضوع پیشنهاد میفرمایید تا در صورت قبول وکالت بشود انجام داد

پاسخ‌ها:
برای تحقق حقوق قانونی لازم است بدوا خودمان قانون را رعایت کنیم

برچسب‌ها: خرید امتیاز ملک
انتقال امتیاز ملک
امتیاز ملک
ملک
ازدواج قبلی زوج

پرسش: با سلام خدمت شما. سوالم در خصوص این مورد است که بدلیل اینکه زوجه خودش می خواسته که خانواده اش متوجه ازدواج قبلا من نشوند اما خداوکیلی خودش از موضوع اطلاع داشته، حالا پس از چهار سال زندگی دادخواست طلاق داده که من همسر قبلی داشتم در قسمت مربوطه هم بدلیل اینکه خانواده همسرم متوجه نشوند نوشتم که همسر دیگری نداشتم و ندارم ، در ضمن پانزده سال پیش نیز من از همسرم جدا شده بودم. حالا چطور میتونم اثبات کنم که خودش مطلع بوده از ازدواج قبلیم ؟ و سوال دیگرم این است که بعد از گذشت چهار سال از ازدواجمان ایشان میتواند به دروغ اینکه نمیدانسته طلاق بگیرد؟

پاسخ‌ها:
باسلام خیر این موضوع به ایشون حق طلاق نمیده و به نظر من دعواشون رد میشه

برچسب‌ها: ادعای عدم اطلاع از ازدواج قبلی زوج
ازدواج قبلی زوج
فریب در ازدواج
بیعانه

پرسش: مبلغی رو بعنوان بیعانه تختخواب واریز کردم بعد پشیمان شده کنسل کردم حالا میگوید فعلا باید منتظر باشی تا بیعانه رو برگردانم و معلوم هم نیست چند روز طول بکشد من هم نمیدانم چه کنم ؟

پاسخ‌ها:
باسلام معمولا بیعانه به این معناست که اگه خریدار از خرید خودش منصرف شد فروشنده بیعانه را برداره ولی اگه غیر از این توافق داشتید و انجام نمیده به اتحادیه و صنفشون مراجعه و شکایت کنید

برچسب‌ها: پس گرفتن بیعانه
بیعانه
رد درخواست مسکن ملی

پرسش: باسلام وقت بخیر، ما قبلا برای طرح ملی مسکن ثبت نام کرده بودیم به خاطر عدم مراجعه رد درخواست شده حالا برای اقدام به طرح ملی مسکن چه کار کنیم. با تشکر

پاسخ‌ها:
مجدد ثبت نام کنید

برچسب‌ها: رد درخواست مسکن ملی
مسکن ملی
محجوریت شخص مدیون و مفلس

پرسش: سلام آیا یک شخص 88 ساله که از سوی فرزندانش طرد شده و بابت شکایت نفقه و مهریه دو همسر و چک و سفته در اسفند 96 ناچار به فروش منزلش که از سوی دادگاه توقیف شده و خریدار را فریب می‌دهد. و 2 سال از خریدار سوء‌استفاده می‌کند و سال 98 وکالت می‌دهد. در سال 99 توسط فرزندانش در پی تصادف دچار ضربه مغزی و شکستن دست و لگن دادخواست حکم محجوریت میدهند ضمن مصرف قرصهای آرام بخش و مخدر به کمیسیون پزشکی قانونی ارجاع می‌شود. نظر پزشکی قانونی زوال عقل بوده و شروع آن را 6 ماه تا یک سال قبل اعلام می‌کند. با توجه به عملکرد ایشان و بدهی 300 میلیون تومان از نظر قوانین مدنی در زمان فروش خانه سبب حجر می‌شود؟ آیا قانون شخص مدیون و معسر می‌تواند سبب شکستن دادنامه محجوریت ایشان شود.

پاسخ‌ها:
باسلام اگه ثابت بشه یکی از طرفین قرارداد در زمان معامله محجور بوده معاملش قابل ابطال هست

برچسب‌ها: محجوریت
معامله محجور
حجر
ارایه کپی مدرک به عنوان مسئول فنی بدون حضور شخص

پرسش: سلام بنده قصد دارم کپی مدرک تحصیلی خود را برای مسئولیت فنی یه شرکت بدون حضور خودم ارائه کنم. چطور متوجه شوم ان شرکت قصد سو استفاده از مدرک من را ندارد؟

پاسخ‌ها:
باسلام راهکار حقوقی که نداره فقط می توانید مدارک پست کردن مدارک را نگه دارید

برچسب‌ها: دادن مدرک تحصیلی به شرکت
مدرک تحصیلی
قوانین حاکم بر فوت یکطرف از طرفین دعوی

پرسش: سلام و عرض ادب اینجانب با یکنفر شریک قراردادی را با شخصی به نمایندگی از شرکت مشاوره مهندسی که مدیر عامل شرکت بوده در سال 88 منعقد نمودیم مبنی بر تغییر کاربری زمین بر اساس توافق با شهرداری و استانداری که پس از طی مراحل اداری و اخذ حکم از دادگاه تایید دادگاه تجدید نظر شرکت مهندسی تا کنون از پرداخت حقوق ناشی از قرارداد به ما استنکاف نموده با توجه به اینکه اینجانب و شریک تا کنون شکایت حقوقی بر علیه شرکت مهندسی انجام نداده ایم چنانچه یکنفر از ما و یا شخص مورد دعوی ما فوت نماید حقی برای وراث هر کس جهت طرح دعوی موجود است یا اینکه با فوت ادعا نیز از بین خواهد رفت. با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
حقوق مالی بوجود آمده ناشی از احکام دادگاهها به وراث منتقل میشود

برچسب‌ها: فوت یکی از طرفین دعوی
عدم پرداخت حقوق ناشی از قرارداد
ضامن

پرسش: با سلام وخسته نباشید: من میخاستم بپرسم که من به هیچ عنوان ضامن کسر از حقوق ندارم برام وام ازدواج لطفاً راهنماییم بفرمایید.

پاسخ‌ها:
با سلام اگر ضامن نداشته باشید وام نمی دهند

برچسب‌ها: ضامن کسر از حقوق
ضامن وام ازدواج
ضامن
وام ازدواج
محجوریت طرف معامله و ابطال سند

پرسش: اسفند 96 خانه ای خریدیم که فروشنده اش کلی بدهی داشت سند توقیف شد 2 سال دوندگی کردم تا رضایت شاکیان رو رفتم. 98 سند زدم هیچ کدام از فرزندانش مداخله ای نکردن و از یکدیگر تنفر داشتن. اسفند 98 فروشنده تصادف کرد و ضربه مغزی شد و دست و لگنش هم شکست. خواهر زاده اش با دیدن وضعیت بالینی پرونده محجوریت برایش تشکیل داد پزشکی قانونی تاریخ شروع حجر را 6ماه تا یک سال قبل اعلام نمود. قاضی پرونده تاریخ شروع حجر را 20 اسفند 96 یعنی تاریخ تنظیم قرارداد فروش منزل اعلام نموده. آیا در قانون شخص مدیون و مقروض محجور میباشد.

پاسخ‌ها:
باسلام باید به حکم حجر صادره اعتراض کنید و تاریخ اونرا به بعد از تاریخ قرارداد خود تغییر بدید

برچسب‌ها: اعتراض به محجوریت طرف معامله
ابطال سند با ادعای محجوریت
رد محجوریت
الحاق به طرح هادی یا تغییر کاربری زمین زراعی

پرسش: یک تکه زمین هزار متری با کاربری زراعی خرید کردم جهت احداث سردخانه و کارگاه بسته بندی خرما. تقاضای الحاق به طرح هادی داده ام اما جهاد کشاورزی با تغییر کاربری مخالفت میکند و میگه این کار را در شهرک صنعتی انجام بده با توجه به اینکه در شهر کارگاه خرما داشتم و بدلیل ترافیک و شلوغی کسب و کار قرارداد 5 ساله ام تمدید نشد و از لحاظ بودجه توانایی ادامه کار در شهرک صنعتی را ندارم الان نقشه احداث سوله ام اماده هست پی کنی هم کرده ام فقط یه مجو ز میخوام که حین انجام کار مزاحمم نشن و تخلف نکرده باشم. هر مجوزی به من بدهند مورد ندارد

پاسخ‌ها:
مجوز گلخانه بگیر

برچسب‌ها: الحاق به طرح هادی
تغییر کاربری زمین زراعی
مستمری بازمانده

پرسش: سلام ایا میزان حقوق فرد مستمری بگیر بعد از فوتش برای بازمانده کمتر میشود؟؟ یا همان درصدی که حقوق دریافت میکرد بازمانده هم همان میزان تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام برخی ارگانها کمتر است

برچسب‌ها: میزان مستمری بازماندگان
مستمری بازماندگان
مستمری
دریافت همزمان دو حقوق کمک معیشت

پرسش: آیا دریافت دو حقوق کمک معیشت از طرف بنیاد جانبازان برای اعضای یک خانواده مشکل قانونی ندارد هم زن جانباز هست و هم همسرش یا فقط باید یکی کمک معیشت بگیرند.. هردو 5 درصد جانبازی دارند

پاسخ‌ها:
باسلام ،باتوجه به اینکه دونفرجانبازمی باشند،به نظرمنعی ندارد.

برچسب‌ها: دریافت همزمان دو حقوق کمک معیشت
مطالبه مهریه از طرف زوجه در 2 مرحله در دادگاه

پرسش: با عرض سلام و ادب ضمن تشکر بخاطر سایت خوبتون، یک سوال داشتم، ممنون میشم راهنمایی کنید. مهریه خانم بنده 114 سکه تمام و یک سفر حج عمره می باشد، ابتدا ایشان از کل مهریه ذکر شده، فقط 50 عدد را مطالبه کردند و 64 سکه سفر حج عمره باقی ماند، دادگاه برای 50 سکه مطالبه شده، تشکیل شد و رای به 3 عدد پیش و هر یازده ماه، 1 عدد سکه داده شد، حالا خانم بنده رفته و 64 سکه باقی مانده سفر حج عمره را مطالبه کرده، طبق قانون ابتدا باید پرونده 50 سکه مختومه شده (با پرداخت کردن بنده بر طبق رای دادگاه) و بعد پرونده 64 سکه سفر حج عمره که در شعبه دیگری در حال پیگیری است، باز شود و پرداخت کردنهای بنده شروع شود، حالا سوال بنده این است که سفر حج عمره در دادخواست اول (یعنی همان 50 سکه مطالبه شده) نبوده و در دادخواست دوم بوده (یعنی به همراه 64 سکه باقی مانده که در شعبه دیگری در حال پیگیری است) باید پرداخت شود؟؟ در واقع سوال بنده در ارتباط با نحوه پرداخت سفر حج عمره است و نه نوع پرداخت ان، یعنی مطالبه سفر حج عمره که همراه با مطالبه (پرونده) 50 سکه اولیه نبوده و همراه با مطالبه (پرونده)، 64 سکه باقی مانده، هست باید با همان 64 سکه (یعنی پرونده دوم) پرداخت بشه؟؟ یا نه و با وجودی که همراه با پرونده اول (50 سکه) نبوده ولی باید همزمان با پرداخت اون 50 سکه پرداخت بشه؟؟ ممنون میشم پاسخ دقیق بفرمایید که دقیقا با کدام پرونده باید پرداخت بشود. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام قاعدتاً چون در پرونده دوم مورد مطالبه قرار گرفته در همین همین پرونده باید پرداخت شود.

برچسب‌ها: مهریه سفر حج عمره
مهریه
معامله حضوری و پس از آن مزاحمت خریدار درب واحد ساختمان

پرسش: با سلام پس از حدود 24 ساعت معامله حضوری یک عدد تبلت ، خریدار به درب واحد مراجعه کرده و داد و بیداد کردن و قصد مرجوع کردن رو داشتن. بنده منزل نبوده و فردای آن روز تماس گرفتن و تلفنی شروع کردن به تهمت زدن دزدی و توهین به بنده. بنده هیچگونه بی احترامی نکردم و پس از پایان تماس بلاکشون کردم. امروز تصمیم گرفتم که به پلیس اطلاع دهم و گزارش دریافت کنم ، بنده فقط نام و نام خانوادگی ایشان و شماره تماس دارم ازشون، در صورت نیاز به شکایت همین مدارک کافی میباشد؟ و چه شکایتی علیه بنده میتونن بکنند؟

پاسخ‌ها:
با سلام. بلی. اشخاص ممکن است هر عنوان شکایتی را مطرح نمایند اما موضوع نتیجه گیری از شکایت است . در صورتی که شما مرکتب جرمی نشده باشید هیچ نتیجه ای نخواهند گرفت.

برچسب‌ها: مزاحمت خریدار
مزاحمت
فحاشی
ملکی

پرسش: مادرم در قید حیات خود مقداری زمین و حقابه آبش را در تاریخ 79/4/24با تمایل و خودش در اختیار فرزندان خود قرار داده است و در پایان نیز نوشته که از تاریخ فوق هیچ گونه دخل و تصرفی را در اراضی فوق ندارد و نوشته خود را امضا کرده اند. اینک یکی از اولادها بدون اطلاع سایر اولادها در سال 86 برده بنگاه املاک و همان ملک واگذار شده را در سال 79 را به ایشان فروخته. من به نوبه خودم هیچ وکالت و اجازه ای به مادرم در این مورد نداده ام. ضمنا بعد از واگذاری مادرم، اولاد طبق قرعه کشی و با توافق و امضا خود اقدام به تقسیم نامه نموده اند. همان برادر که ملک را که از مادرم خریده نیز تقسیم نامه را امضا کرده و همچنین نگارش متن صورتجلسه تقسیم نامه فی مابین وراث نیز به خط همان برادر است. آیا مادرم دوباره می تواند همان ملک را با نوشتن وصیت در سال 86 به یکی از فرزندان بفروشد و از واگذاری خود به فرزندان برگردد؟ اینک برادرم با در دست داشتن برگ فروش مادرم به ایشان مانع کشت و زرع و شخم زدن من در حصه خودم که در تقسیم نامه با ابعاد مشخص شده ممانعت می کند. من چه دادخواست حقوقی بدهم تا به حقم برسم استدعا دارم یه راهنمایی مختصر فرمائید

پاسخ‌ها:
با سلام. وصیت تا زمان فوت قابل رجوع است. اگر در قالبی غیر از وصیت باشد احکام حقوقی متفاوتی دارد. وصیت غیر از فروش است.این جمله (اینک یکی از اولادها بدون اطلاع سایر اولادها در سال 86 برده بنگاه املاک و همان ملک واگذار شده را در سال 79 را به ایشان فروخته) را مبهم نوشته اید. با در دست داشتن مدارک خود از قبیل وصایا یا قرارداد های مادر با شما، بهتر است مشاوره ی حضوری با یک وکیل داشته باشید تا ماهیت قرارداد ها برای شما روشن شود و به پاسخ دقیق نزدیک شوید.

برچسب‌ها: واگذاری ملک توسط مادر
ملک
وصیت
مجوز حفر چاه آب کشاورزی

پرسش: باسلام و خسته نباشید من و یکی از دوستانم پنج هزار متر زمین کشاورزی با سند تک برگ مشاعی خریداری کردیم ولی حق ابه نداره و کسی به ما اب نمیفروشد. ما زمین مورد نظر را تاکستان و نهال میوه کرده ایم و به صورت قطره ای ابیاری انجام میدیم که آب مصرفی را تانکری خریداری میکنیم. میخوام بدونم میشه مجوز چاه آب گرفت حتی به اندازه یک اینچ آب خروجی که ما بتونیم استخرمونو پر کنیم و ابیاری کنیم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام. به اداره ی منابع طبیعی مراجعه نمایید.

برچسب‌ها: مجوز حفر چاه آب کشاورزی
چاه آب