rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مبایعه نامه زمین روستایی گیلان

پرسش: این زمین دارای نامه از منابع طبیعی و بنیاد مسکن و پروانه ساخت بتاریخ شهریور96 میباشد که میبایست تاریخ پروانه تا روز27 اسفند99 قبل از مراجعه به دفترخانه توسط فروشنده طبق متن مبایعه نامه تمدید میشد. بدلیل برکنار شدن دهیار منطقه این کار تا این تاریخ میسر نیست و همچنین بنگاه میگه بدلیل نبود دهیار زمین باید وکالتی فروخته شود میخواستم بپرسم اگه تا 27 اسفند فروشنده نتونه پروانه رو تمدید کنه میشه مبایعه نامه رو فسخ کرد و خسارت گرفت. بعد اگه خدای نکرده در صورت فوت یکی از طرفین وکالتنامه از اعتبار خارج شود آیا مبایعه نامه قابل استناد هست. زمین روستایی و فاقد سند است

پاسخ‌ها:
بله مبایعه نامه اصل است. در مواردی که دهیار نباشد جانشین او بخشدار است. مراجعه کنید تا کارتان انجام شود.

برچسب‌ها: مبایعه نامه زمین
زمین
مبایعه نامه
نشوز زوجه

پرسش: سلام راههای اثبات نشوز زوجه به غیر از عدم تمیکن ایا روشهای دیگری هم وجود دارد که دلیل قرار بدم ؟

پاسخ‌ها:
نشوز شامل عدم سکونت در جایی که باید طبق قانون یا قراردادباشد و تمکین عام و خاص می شود.

برچسب‌ها: اثبات نشوز زوجه
نشوز زوجه
عدم تمکین
تمکین
حکم قاضی

پرسش: سلام بنده زمین زراعی در روستا داشته ام حدود 25 هکتار که از پدرم به من ارث رسید است در سال 1366 و بعد از آن من چند حدود 5هکتار زمین خریداری نموده ام و چون زمین هایم چندین قطعه بود ولی خواستم در یک جا جمع کنم زمین های خود را تعویض نموده ام و چون زمینهای بنده در مجاورت چاه عمیق بوده و آبی محسوب میشود و به این خاطر دو هکتار زمین داده ام و هشت هکتار زمین گرفته ام و به 6هکتار اضافه قول نامه خرید گرفته ام پدر حال حاضر جمع زمینهای بنده 42 هکتار هست و در حال حاضر شخصی که قبل از سال 90زمینهای خود را فروخته از من شکایت که زمینهای اضافه من مال ایشان می باشد و قولنامه های بنده کلان تعویضی می باشد با وجود این که بنده قولنامه فروش زمینهای آن شخص که رفته و قولنامه های خرید خودم را به قاضی تحویل داده ام قاضی به ضرر بنده حکم داده وارد قول نامه ها هیچ اسمی به میان نیاورده است

پاسخ‌ها:
قبل از پایان مهلت ، تجدید نظرخواهیکنید و جهت تجدید نظر را عدم توجه دادگاه به مدارک بنویسید. و برابر اصل مرادک را پیوست دادخواست کنید. البته لازم است محتوای پرونده ، دیده شود و باید مبایعه نامه از مالک اصلی باشد.هر مبایه نامه ای معتبر نیست. تصویر مدارک را در دفتر دادگاه یا در دفتر اسناد رسمی برابر اصل کنید. مدرکی که برابر اصل نشده و مشخصات اون در لایحه نیامده مورد توجه قرار نمی گیره.

برچسب‌ها: معاوضه زمین
زمین
اعتراض به حکم قاضی
هزینه تعمیرات مشاعات

پرسش: مشاعات را رنگ آمیزی کردیم مجمتع 5 میباشد 4طبقه 180متریست و یک طبقه 90متریست حال هزینه تعمیرات مساوی تقسیم میشود اگر خیر طبقه کوچکتر چقدر بایستی بدهد 11میلیون کلا هرینه کردیم

پاسخ‌ها:
تفاوت ان اندک است برحسب متراژ بگیرید

برچسب‌ها: هزینه رنگ آمیزی مشاعات ساختمان
هزینه تعمیرات مشاعات
تعمیرات مشاعات در ساختمان
مطالبه نفقه

پرسش: سلام زوجه شکایت مطالبه نفقه کرده و بنده محکوم به پرداخت 10430000تومان نفقه ازتاریخ 98/07/20لغایت99/11/09 نفقه جاریه ماهیانه 700000تومان شدم اعتراض هم به این حکم نکردم اجراییه هم صادر شده حال سوال بنده از وکلای محترم این است که اگر این نفقه را تقسیط بپردازم و اینکه نفقه ماهیانه هم پرداخت کنم ایا زوجه بازمیتواند با همین حکم دادخواست طلاق بدهد و یا اینکه اگر منزلی تهیه نمایم مجددا میتوانم دوباره دادخواست الزام به تمکین داده و نفقه ماهیانه ایشان را باطل کنم خواهشا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید

برچسب‌ها: مطالبه نفقه
نفقه
طلاق
تعهد محضری

پرسش: سلام خانه ی خواهرم را بعنوان ضمانت حسن انجام کار به نام شرکتی کردم در جریان کار با مشکل مواجه شدم و مجبور شدم که از شرکت به دادگاه شکایت کنم متاسفانه با اعمال نفوذ شرکت در دادگاه شرکت با وجود محکوم بودن تبرئه شد. برای گرفتن سند خانه ی خواهرم شرکت مرا مجبور کرد که با ضمانت محضری حق هرگونه شکایت را در آینده نسبت به شرکت و مدیران آن از خودم سلب کنم اکنون با سندهای جدیدی که بدست آوردم تصمیم به اعاده دادرسی دارم آیا تعهد محضری برایم ایجاد مشکل نمی کند؟

پاسخ‌ها:
چرا اگرچه باید سند را دزد و بررسی کرد

برچسب‌ها: تعهد محضری
اعاده دادرسی
تامین دلیل

پرسش: با سلام و احترام آیا برای پیام های تهدید و توهین ارسال شده از واتساپ , امکان درخواست تامین دلیل وجود دارد؟ فعلا قصد شکایت ندارم و چون احتمال پاک شدن پیام ها وجود دارد , درخواست تامین دلیل مورد قبول است یا خیر؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: تامین دلیل
توهین پیامکی
تهدید پیامکی
مسکن مهر

پرسش: بنده یک مسکن مهر سال 91تقریبا گرفتم و بلوک بنده 330هستش و حتی قرارداد هم دارم ، ولی الان خونه بنده رو به قول خودشون به علت پیگیری نکردن بلوک ان را جابه جا کردن و بدون اینکه به ما اطلاع بدن به 436تغییر دادن و حتی این خونه هنوز ساخته نشده ولی ملک قبلی خودمون 7_8ساخته شده و همه چیش کامله و میخواییم خونه خودمون که همون بلوک 330هستش را تحویل بگیریم. ممنون میشم کمکم کنید که چیکار کنم دارن ازم سواستفاده میکنن که خونمو ازم بگیرم چون بنده مدام پیگیر بودم وحتی برای مرحله اخر قسط خونه پیش رفتیم که گفتن با بانک مسکن رابطمون قطع شده فعلا پیگیری نکنید تا درست بشه سر همین موضوع دیگه اونا به ما گفتن که خونتونو به علت پیگیری نکردن جابه جا کردیم حتی ازمون نزدیک 6میلیون پول گرفتن و ریختیم به حساب شخص که خونمونو پس بگیریم که معلوم نیست اصلا اون شخص کیه و چیشده خواهش میکنم کمکم کنید که نزارم خونمو با سادگیم از دست بدم

پاسخ‌ها:
پول به شخص نباید بدید. دادخواست الزام به تحویل موضوع قرارداد بدید. در دفتر خدمات الکترونیک قضایی محلتون. دادگاه در محل مسکن مهر تشکیل خواهد شد. اصل قراردادتون رو با خودتون ببرید و کارت ملی تون رو.

برچسب‌ها: مسکن مهر
کمیسیون پزشکی گواهینامه رانندگی

پرسش: سلام. ببخشید من رفتم برای معاینه راهنمایی رانندگی پزشک بدلیل مصرف دو نوع دارو و عمل جراحی سر منو نوشت برای کمیسیون. فقط میخواستم بدونم معاینه بدنی در کمیسیون به چه صورت انجام میشه و اینکه پزشک های کمیسیون در مورد چه چیزی سوال میپرسن؟

پاسخ‌ها:
سلام تحتت. معاینه قرار خواهید گرف

برچسب‌ها: کمیسیون پزشکی گواهینامه رانندگی
گواهینامه رانندگی
مدارک لازم برای گرفتن حقوق پدر برای دختر مطلقه

پرسش: دورد. پدرم دوازده سال فوت کردن و حقوق ایشون به مادرم میدن. مادرم در قید حیات اند. من یکماه طلاق گرفتم و شاغل نیستم جایی و هیچ جا هم بیمه نیستم. مدارک لازم چی هست که بخوام اقدام کنم برای حقوق؟؟ ایا برای کارهای اداری حضور مادرم هم لازمه؟

پاسخ‌ها:
شما به کارگزینی محل اشتغال پدرتون مراجعه کنید با مدارک شناسی وطلاق نامه

برچسب‌ها: مدارک لازم برای گرفتن حقوق پدر توسط دختر مطلقه
دریافت مستمری پدر توسط دختر مطلقه
مستمری بازماندگان
مستمری
اختلاف در مبلغ پیمانکاری

پرسش: سلام. اینجانب مدیر عامل شرکت پیمان کار که در سال 97 با اب و فاضلاب قرارداد تنظیم نموده و پروژه را در مدت معین به اتمام رساندیم. و صورت وضعیت موقت 1 را تحویل دادیم و توسط عوامل شرکت کارفرما تایید و مبلغ ان به صورت اوراق 4 ساله تحویل ما گردیده است . سوال 1_ پس از ارایه صورت وضعیت دو و درخواست قطعی ان شرکت مذکور بعد از مدت بیش از 5ماه اعلام کردند که شما کسری حجم کار داری باید ان را انجام بدهید و تا ان مدت نیز کارگاه را اما نگرفته بودند . ایا ما می توانیم شکایت و ادعای خسارت مدت فوق را نمایم سوال 2_ پس از درخواست چندین بار به ما پاسخ نداده اند و خاتمه پیمان را اعلام نکرده اند. و بعد از سه سال از ما شکایت و مبلغ × را بدون اطلاع ما اجرای صادر و فقط اجرای بدست ما رسیده ایا می توانیم ان اجرای را بدیل عدم اطلاع و رویت اخطاریه ها و احکام صادره شکایت کنیم و احقاق حق نماییم . سوال 3_ در قرارداد پیمان قید شده که طرح دعوی در تفسیر هر یک از مفاد و یا اختلاف صورت وضعیت قبل از حل و فصل در هیات کارشناسی و یا شورای فنی در مراجع قضایی ساقط است اداره مزبور بدون توجه به ان به قوه قضاییه شکایت و بدون اطلاع ما حکم بر علیه ما گرفته و شعبه 9 نیز اجرای لازم را نیز صادر کرده است . تکلیف ما چیست .

پاسخ‌ها:
حق شما کاملا محفوظ و اگر اطلاعی از رای ندارید حتما غیابی بوده می تونید واخواهی کنید و با توجه اینکه داور در قرارداد وجود داره دادگاه قرار عدم استماع دعوی صادر میکنه پیشنهاد اینه که حتما با وکیل این کار رو انجام بدید.

برچسب‌ها: اختلاف در مبلغ پیمانکاری
پیمانکاری
قرارداد پیمان
زمان اخذ دیه چشم نابینا شده راننده مقصر در تصادف

پرسش: سلام. در خرم آباد تصادف کردمو مقصر شناخته شدم. برای درمان چشمم بیمارستان ... انتقال به شیراز و زد بعد از چندعمل در بیمارستان خصوصی ... چشم راستم نابینا شده برای دیه باید به ترتیب از کجا اقدام کنم.ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام اگر نابینای چشم شما به سبب قصور پزشکی باشد باید از طریق دفاتر خدمات قضایی شکایت خودرا علیه دکتر مربوطه وبیمارستان طرح وپیگیری نمایید

برچسب‌ها: دیه مقصر تصادف
دیه نابینایی در تصادف
دیه تصادف
دیه
تصادف
ابطال یا تعلیق حکم مزایده اموال ارثی

پرسش: در زمان حیات پدر یکی از اموالش که حمام متروکه قدیمی بود مورد دزدی قرار گرفت. در آن زمان پدر شکایت و پرونده ای تشکیل شد. اما بعدا بدلیل آنکه احتمال دست داشتن یکی از فرزندان در دزدی بود، شکایت پیگیری نشد. الان بعد از فوت پدر، یکی از وراث، با شکایت به دادگاه، حکم مزایده آن ملک را ‌گرفته است. اخیرا متوجه شدیم که دوباره از آن محل دزدی هایی صورت گرفته است. آیا با طرح پرونده ی دزدی میتوان از مزایده ی آن ملک جلوگیری کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام سرقت اموال ارتباطی با مزایده ملک ندارد لذا پاسخ سوال شما منفی است

برچسب‌ها: حکم مزایده ملک ارثی
مزایده ملک ارثی
سرقت از ملک
سرقت
استعلام وضعیت ثبت سند ملک

پرسش: با سلام با مرحوم برادرم یک زمین مشترک داشتیم که قولنامه زمین به نام مرحوم برادرم بود و پسرش به عنوان وکیل ایشان در حال حاضر با من در خصوص زمین همکاری نمی کند و من می خواستم وضعیت ثبت سند زمین در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان را پیگیر شوم . خواهش دارم از کجا باید شروع کنم . و درخواست و نوع فرمی که باید بنویسم کدام است . با تشکر

پاسخ‌ها:
به در خواست عادی به اداره ثبت محل جهت اخذ سند مشاعی مراجعه کنید البته قبلش اظهارنامه برا وراث بفرست و حق خودتو مطالبه کن

برچسب‌ها: استعلام وضعیت ثبت سند ملک
استعلام سند ملک
سند ملک
سند
اگه برای ابلاغیه کلانتری نروم چه میشود؟

پرسش: سلام وقت بخیر، تلفن همراه منو دزدیدن بعد من از طریق سایت همیار 24 ثبتنام کردم، حالا بعد یک ماه نتیجه پیگیری تو اپراتور ایرانسل مثبت شده. رفتم دفتر خدمات قضایی الکترونیک ثبت کردم حالا خورده به همین هفته اخر سال، بعد ابلاغیه دادن به کلانتری که باید برم برای تحقیقات تکمیلی، خواستم ببینم اگه نرم و رهاش کنم چه اتفاقی می افته؟ چون الان که مراحلشو خوندم واقعا از زمان من خارج تو این زمان کرونا انقد پیگیری کنم.ممنونم

پاسخ‌ها:
پرونده دادسرا عودت داده میشه عدم پیگیری

برچسب‌ها: ابلاغیه کلانتری
ابلاغیه
عدم مراجعه به کلانتری
سرقت گوشی
حقوقی

پرسش: سلام بنده در سال 86 با خانواده همسرم که نصف پول آن را داده ام که باتوجه به مشکلاتی که داشتم زمین به نام مادر همسرم شد و توافقی یک منزل دو طبقه با هم ساختیم که خودم طبقه بالا با همسرم زندگی مینمودم که حالا که با همسرم به مشکل برخورده ام اقدام به عوض کردن قفل ها نموده است در حال حاضر چه اقدامی باید انجام بدهم لطفا راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
ممانعت از حق شکایت کنید و اثبات مالکیت رو انجام بده و حتما از وکیل استفاده کن موضوع برای شما پیچیده خواهد شد

برچسب‌ها: عوض کردن قفل در منزل توسط همسر
محکومیت مالی

پرسش: با سلام و احترام بنده در 3 پرونده مالی 1. مهریه 2. اجرت المثل 3. شش میلیون پول نقد نسبت به همسرم محکوم شده ام. که برای هر سه پرونده در خواست اعسارم قبول و حکم قطعی صادر گردیده است. مهریه 15 ماه یه سکه اجرت المثل ماهی 300هزار شش میلیون 600هزار و حقوق بنده نزدیک به دو میلیون و پانصد هزار تومان می باشد.2/500/000 تومان حالا میخوام که بعد از اتمام اقساط یک پرونده اقساط پرونده های دیگر شروع شود مثلا بعد از مهریه اجرت المثل بعد از اجرت مثل شش میلیون آیا چنین چیزی امکان پذیر هست؟ من باید چیکار کنم؟ لطفا راهنمایی نمایید

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام بستگی به تقاضای اجرای احکام توسط زوجه دارد و اگر هر سته تقاضا شده باشد هر سه اجرا میشود

برچسب‌ها: محکومیت به پرداخت حقوق زوجه
مهریه
اجرت المثل زوجه
ارجاع پروند

پرسش: پروند ورودى عليه شما ثبت و ارجاع داديد منظور چیست ؟

پاسخ‌ها:
به دادگستری ارجاع شده تا تعیین شعبه بشه

برچسب‌ها: پرونده ورودی علیه شما ثبت و ارجاع گردید
ارجاع پرونده
ثبت پرونده
پرونده
دعوا در خیابان

پرسش: من در خیابان با یک نفر سره جای پارک جر و بحث مان شد و اون فرد پیاده شد و با مشت به دهان من زد و با چوب به بدن من جای زخم دهانم هست ولی جای چوب نیستش چه باید کرد

پاسخ‌ها:
پزشکی قانونی مراجعه بعد شکواییه تنظیم کنید شاهد داشتین معرفی کنین نشد بابسامه مطالبه دیه کنین

برچسب‌ها: درگیری
ضرب و جرح
شکایت شریک

پرسش: سلام وقتتون بخیر حدود یک سال پیش من و دو نفر دیگه با هم شریک شدیم برای انجام کار صنعتی و یک شرکت سهامی خاص ثبت کردیم ولی هیچ قراردادی بین خودمون ننوشتیم. یکی از ما کارگاه داشت و ما یکسری دستگاه داخل اونجا ساختیم و این آقا حدود 15 میلیون فاکتور داره. الان اون شخص ادعا کرده که مبلغ شصت میلیون باید بدین که داخل کارگاه من کار کردین و از دستگاه من استفاده کردین. اون دستگاه ها و همه چیز هم پیش خودمه و سایر موارد رو با هم تسویه کردیم و فقط مونده این مبلغ. کارگاه برای خودش و برادرش هست. میخاستم بدونم می‌تونه در دادگاه منو محکوم کنه؟

پاسخ‌ها:
اگر مدرکی داشته باشه بلی

برچسب‌ها: شکایت شریک
شراکت
شریک
تعویض پلاک خودرو

پرسش: سلام من ساکن تهرانم و ماشینمو فروختم وکالتی خریدار رفته تبریز تعویض پلاک انجام داده الان من ماشین جدید گرفتم همون پلاکو لازم دارم لطفا بفرمایید کجا باید پیگیری کنم ایا همین تهران همون پلاک میتونم بگیرم دوباره ؟ ممنون

پاسخ‌ها:
بله در تهران هم میتونید به تعویض پلاک مراجعه کنید

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
تصادف

پرسش: با سلام بنده با ماشین پراید در اتوبان کرج قزوین به سمت رشت در حرکت بودم که به دلیل لغزنده بودن جاده به کنار جاده آمدم و همین که ماشین را نگه داشتم یک پژو از پشت با ماشین بنده برخورد کرد که در همان لحظه یک پراید دیگر باز با ماشین بنده برخورد کرد که شدت ضربش آنقدر بالا بود که صندوق عقب ماشین کلا فرو رفت ، و چراق خطر هم شکست. به افسر زنگ زدیم اما نیامدن. که رفتیم کنار اتوبان وایستادیم. من از آنها کارت یا بیمه خواستم که انها گفتن چون افسر نیومده ما نمی‌دیم. در کل از ماشینشان عکس گرفتم و اسم و فامیل و شمار تماسشان را هم گرفتم. حالا نمیدانم باید چکار کنم اصلا از کجا اقدام کنم. ممنونم

پاسخ‌ها:
ابتدا تامین دلیل با جلب نظر کارشناس ،مبنی بر تعیین مقصر و میزان خسارت بخواهید.سپس بر اساس نطر کارشناس دادخواست مطالبه خسارت و افت قیمت بدهید

برچسب‌ها: تصادف
شکایت از ضامن

پرسش: با سلام فردی به دلیل فروش مال غیر موضوع پیش فروش آپارتمان در زندان بود . تعهد محضری برای انجام تعهدات قرارداد داد و فرد دیگری ضامن او شد. متعهد به تعهدات خود عمل نکرده است . میخواهم از ضامن شکایت کنم

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام میتوانید به ضامن مراجعه کنید سؤال مبهم است

برچسب‌ها: شکایت از ضامن
فروش مال غیر
ضامن
سند خودرو

پرسش: سلام میخواستم بدونم برای اینکه بخوام سند خودرو به اسمم بزنم برگه سبز لازم دارم ؟

پاسخ‌ها:
حتما

برچسب‌ها: انتقال سند خودرو
برگ سبز خودرو
سند خودرو
خودرو
شناسنامه برای دختری بدون مدارک هویتی

پرسش: سلام. من پسری هستم ایرانی میخوام با دختری 15 ساله ازدواج کنم که هیچ مدرک هویتی ندارن و از خانواده ای مهاجر بودن که مادرشون ایشون رو بصورت طبیعی در خاک ایران زایمان کردن الان میخوام بدونم از طرف من میتونن شناسنامه بگیرن

پاسخ‌ها:
نه ابتدا باید هویتش را مشخص کنید

برچسب‌ها: شناسنامه اتباع
شناسنامه
ثبت احوال
اتباع
تغییر اسم

پرسش: تغییر اسم سکینه با اسراء امکان پذیر است؟

پاسخ‌ها:
با سلام معمولا تغییر نام بنام ائمه واسامی که در فرهنگ ایرانی واسلامی جایگاه دارند قابل پذیرش است لذا ابتدا از طریق اداره ثبت احوال درخواست خودرا ثبت وپیگیری نمایید

برچسب‌ها: تغییر اسم سکینه
تغییر اسم
تغییر نام
شناسنامه
ثبت احوال
بیمه بیکاری

پرسش: سلام. ایا کسی که بیمه بیکاری دریافت میکند لازم و ضروری است که هرماه به اداره تامین اجتماعی رفته و خود را معرفی کند؟ و اگر اینکه نرود بیمه و حقوق او قطع میگردد؟ و اینکه اود ایران نباشد و بخواهد از بیمه بیکاری استفاده کند چگونه است؟

پاسخ‌ها:
به تامین اجتماعی نه ولی به اداره کار باید برود البته الان بخاطر کرونا نیازی نیست ولی در کل اگر لازم باشه معرفی کنه و نکنه بیمه بیکاری قطع میشه

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
توقیف پلاک

پرسش: سلام علیکم حدود پنچ سال پیش خودرو پراید ام را فروختم ولی خریدار حاضر به تعویض پلاک نیست هنوز کلیه مدارک خودرو به اسم خودم است یک بار دادگاه شکایت کردم ولی اون حاضر به حضور در دادگاه نشد و بنده از رفت و آمد خسته شدم و آخر در جواب گفت من حاضر به تعویض پلاک نیستم هر کاری میخوایی بکن لطفاً راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام لازمه حل موضوع دادخواست فک پلاک وتعویض ان می باشد که از طریق دفاتر خدمات قضاییی قابل ثبت است

برچسب‌ها: عدم تعویض پلاک توسط خریدار خودرو
تعویض پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
مبایعه نامه خرید و فروش زمین کشاورزی

پرسش: با سلام من یک زمین 2500 متری مشاع از یک زمین 5 هکتاری خریداری کردم. این زمین سه بار خرید و فروش شده و خریدار سوم آن من هستم. فروشنده دوم, مبایعه نامه اول و دوم را گم کرده است و تنها مبایعه نامه سوم بین من و فروشنده دوم وجود دارد. ولی وکالت فروش از مالک اصلی تا من وجود دارد. مالک اصلی هم در قید حیات هستند. من این مشکل نبود مبایعه نامه اول و دوم رو چطور میتونم حل کنم؟

پاسخ‌ها:
از فروشندگان اول و دوم بخواهید در دفتر اسناد رسمی حاضر شده و یک اقرارنامه رسمی مبنی بر فروش به اشخاص یاد شده بنمایند و سر دفتر اینرا در قالب اقرارنامه تهیه و تنظیم کند
میتونید پشت مبایعه نامه خودتون از مالکین قبلی امضا و تاییدیه بگیرید

برچسب‌ها: دسترسی به مبایعه نامه قبلی زمین
مبایعه نامه زمین
مبایعه نامه
زمین
زمین های واگذاری شده از طرف هیئت 7 نفره

پرسش: با سلام سال 1370 از طرف هیئت 7 نفره 125 هکتار زمین به طور مساوی بین 25 کشاورز تقسیم شد. در اون موقع امکان ثبت مساحت دقیق زمین ها وجود نداشت و به هر مالک 5 هکتار زمین داده شد که در سند مشاعی هم قید شده است. الان با نقشه برداری از زمین مشخص شده برای تعدادی از مالک ها زمین تا 6 هکتار و برای تعدادی دیگر تنها 4 هکتار رسیده است. نکته مهم اینکه قسمت زیادی از این زمین ها چند دست خرید و فروش شده و تعدادی از مالکان اولیه این زمین ها هم فوت کردند. با این شرایط کسانی که زمین کمتر بهشون داده شد، چطور میتونند کسری زمین را مطالبه کنند؟

پاسخ‌ها:
دادخواست مطالبه والزام نشد فسخ

برچسب‌ها: واگذاری زمین هیئت هفت نفره
زمین
شناسنامه

پرسش: سلام وقت بخیر با مردی آشنا شدم که دو فرزند دارد و از همسرش جدا شده و فرزندان با مادرشان زندگی میکنند. آیا راهی وجود دارد که نام فرزندان و همسر از شناسنامه حذف گردد؟ با گرفتن شناسنامه المثنی چطور؟

پاسخ‌ها:
با سلام با ازدواج دوم مرد امکان حذف نام همسر اول میسر خواهد بود ولی باید ازدواج دوم ثبت گردد ولیکن نام فرزندان قابل حذف نیست

برچسب‌ها: حذف نام فرزند از شناسنامه پدر
حذف نام همسر سابق از شناسنامه مرد
شناسنامه
ثبت احوال
پیامک تهدید به قتل

پرسش: سلام. پیامک تهدید به قتل در صورتی که در دادگاه اثبات شود چه جرمی دارد؟ در صورتی که متهم سابقه 2بار زندان به خاطر درگیری مسلحانه داشه باشدو حبس تعلیقی داشته باشد آیا مجازات حبس برای تهدید او در نظر گرفته میشود یا فقط جریمه نقدی دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به وجود سابقه کیفری وپیامکهای ارسالی قابل شکایت می باسد ومجازات تعلیقی نیز همراه مجازات جدید قابل اجرا خواهد بود

برچسب‌ها: مجازات تهدید به قتل پیامکی
تهدید به قتل پیامکی
پیامک تهدید به قتل
تهدید به قتل
تهدید
مستمری بازماندگان

پرسش: سلام شوهر من تازه فوت کرده ایشان سابقه 18سال بیمه پردازی داشتن و قبل از فوتشان بیمه بیکاری دریافت میکردند که فوت کردند الان 6ماه قبل از فوتش هم بیمه بیکاری داشته الان چه قدر به ما حقوق میدن؟

پاسخ‌ها:
این موضوع در صلاحیت تامین اجتماعی است
میانگین 5 سال آخر دوران کارکرد

برچسب‌ها: میزان مستمری بازماندگان
مستمی بازماندگان
مستمری
خرید موتور مزایده ای

پرسش: سلام خسته نباشید من یه موتور مدل 96 مزایده ای بدون پلاک میخوام بخرم..ایا میتونم برای مدارکش اقدام کنم که پلاک بگیرم..؟؟ ایا مشکلی پیش نمیاد؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر مزایده اجرای احکام دادگستری باشد و به نحو صحیح برگزار شود ، میتوانید
خیر مشکلی پیش نمیاد ولی باید مدارک براش بگیرید و قانونی بخرید

برچسب‌ها: خرید موتور مزایده ای
پلاک موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت
محاسبه ایثارگری بازنشستگان

پرسش: سلام حداقل چند ماه جبهه برای ایثارگری بازنشسته ها محاسبه میشود ؟

پاسخ‌ها:
پنج

برچسب‌ها: سابقه جبهه برای ایثارگری بازنشستگان
ایثارگری بازنشستگان
ایثارگری
بذل مهریه

پرسش: با سلام، در طلاق نامه خلعی بنده نوشته شده که زوجه در قبال طلاق و جاری شدن صیغه طلاق مبلغ .... میلیون تومان قبل از اجرای صیغه طلاق از زوج دریافت نمود و الباقی مهریه و نفقه و اجرت المثل را به همسرشان گذشت نمودند. حال آیا زوجه امکان رجوع به مابذل را دارد و درصورت امکان تا چه مدتی میتواند به مابذل رجوع نماید؟ سپاس

پاسخ‌ها:
اگر قصد ابراءمتعلقات نداشتید بله می تونید

برچسب‌ها: رجوع به بذل مهریه
بذل مهریه
بخشش مهریه
مهریه
اجاره خانه اجاره ای

پرسش: با سلام من خانه ای اجاره کردم و به مدت سه روز خونه به شخصی اجاره دادم، نگو اون شخص خونه فساد راه انداخته و پلیس امنیت اونجا پلمپ کرده، و بعد گفته که خونه از من اجاره کرده من امروز رفتم به پلیس امنیت قبول کردم که خونه اجاره دادم و بعد گفتن با شما تماس میگیریم که برید به دادگاه صاحب ملک هم ازم شکایت نکرده ، میخواستم بدونم که به مشکل نمیخورم باتشکر

پاسخ‌ها:
اگر اجازه اجاره دادن محل در قرارداد براتون اعطا شده باشه مشکلی نیست البته پلیس اینکه شما با اشخاص در این قضیه اینکه آن محل را با علم به اینکه...اجاره داده باشید معاونت در نظر میتونند در نظر بگیرند

برچسب‌ها: اجاره خانه اجاره ای
اجاره خانه توسط مستاجر
خانه فساد
اجاره
اگر زوجه در پرونده تمکین بنده حاضر به تمکین شود دعوی تمکین من رد خواهد شد ؟

پرسش: سلام زوجه از ماه 4 تمکین نکرده است و با ان حال نفقه خود را طلب نموده است بنده هم طرح دعوی تمکین نموده ام اگر زوجه در پرونده تمکین بنده حاضر به تمکین شود دعوی تمکین من رد خواهد شد ؟ در اینصورت تکلیف نفقه زمانی که تمکین نکرده بودند چه خواهد شد ؟ چون با این وجود ناشزه تلقی نمیشوند

پاسخ‌ها:
با سلام اگر حاضر به تمکین شود در دادنامه قید خواهد شد.اما نسبت به آن چند ماه در خصوص نفقه حکمی صادر نخواهد شد

برچسب‌ها: تمکین زوجه
تمکین
نفقه دوران عدم تمکین
نفقه
شکایت پلاک

پرسش: با سلام من چند سال پیش یه پژو از یه اشنا خریدم که پلاک به نام نزدیم حالا برای گرفتن وکالت برای تعویض پلاک بهش اطلاع دادم میگه 5 میلیون پول میگیرم میام وکالت میدم . رو پلاک شکایت گذاشته توقیف شده چکار کنم ؟؟

پاسخ‌ها:
سلام ایا قولنامه بین شما تنظیم شده ؟

برچسب‌ها: درخواست پول برای وکالت تعویض پلاک خودرو
شکایت روی پلاک خودرو
تعویض پلاک خودرو
خودرو
جدول نقل و انتقال سهام

پرسش: صورتجلسه ای برای اداره ثبت شرکتها فرستادم در خصوص نقل و انتقال سهام. پیام اداره ثبت این بود که اصل مفاصا حساب مالیاتی به همراه جدول نقل و انتقال سهام قبل و بعد از تغییرات ارسال گردد. سوال اینکه ایا جدول نقل و انتقال سهام فرمت خاصی دارد.

پاسخ‌ها:
سلام.به سایت اداره ثبت شرکتها مراجعه کنید.

برچسب‌ها: جدول نقل و انتقال سهام شرکت
نقل و انتقال سهام شرکت
سهام شرکت
سهام
دریافت جانبازی

پرسش: با سلام پدر من از سال 65 تا 67 جزو لشکر 77 خراسان بوده است و 28 ماه خدمت کرده و در آن زمان مسئول بردن مهمات به خط مقدم بوده است و با اصابت خمپاره به ماشین از ناحیه گوش و دست مجروح شده و در آن زمان به مدت چند روز در بیمارستان صحرایی بستری شده برای دریافت پرونده به یگان مراجعه کردیم و گفتند پرونده ها از بین رفته برای دریافت جانبازی باید چه اقدامی انجام دهیم راه حل چیست ؟؟؟ ممنون اگر راهنمایی بفرمائید

پاسخ‌ها:
با سلام اگر سرباز بوده به یگان خدمتی در غیر اینصورت به سپاه منطقه ای که اعزامشون مردن مراجعه کنید. کار قابل انجام می باشد

برچسب‌ها: دریافت جانبازی
جانبازی پدر
جانبازی
مقوم کردن در شورای حل اختلاف

پرسش: سلام . بنده گندم پیش خرید میکنم (سلف) مقومش کردم دویست و ده هزار و به شورای حل اختلاف ارجاع شده و رای و اجرائیه صادر شده بعد توی اجرای احکام شورا گندم به وجه تبدیل شده و میزان مبلغ بالای 20 میلیون شده حالا اجرای احکام شورا میگه من تا 20 میلیون انجام میدم . برو دوباره شکایت کن که قانونن نمیتونم . حالا باید چکار کنم . البته رئیس دادگستری شهرمونم حرف اجرای احکام رو میزنه و کلا نمیزارن اجرائیه انجام بشه . لطفا راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
با سلام گندم از اموال مثلی هست بهتره عین رو مطالبه کنید.

برچسب‌ها: مقوم نمودن خواسته در شورای حل اختلاف
اجرای احکام شورای حل اختلاف
شورای حل اختلاف
مدیریت پاساژ

پرسش: سلام. وقت بخیر. اینجانب مالک یک واحد مغازه در یک پاساژ هستم که 80درصد مغازه ها هنوز توسط شهرداری منطقه واگذار نشده و شهرداری مالک می‌باشد. شهردار برای 5سال مدیریت پاساژ پیمانکار گرفته بدون هماهنگی با واحد های شخصی . 1. واحد های شخصی سه برابر واحد های شهرداری باید شارژ بدن 2. پیمانکار به هیچ یک از تعهدات خود در قبال تکمیل تاسیسات و بنایی های ناتمام در 1/5گذشته عمل نکرده. ما مالکان شخصی شارژ چند ماه رو به نشانه عدم هزینه پیمانکار و نداشتن پرسنل نظافتی دائم ندادیم اونم برق مغازه ها رو قطع کرد . میتونیم شکایت کنیم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله شما میتوانید چه به صورت شخصی و چه به صورت گروهی یعنی با حضور بقیه مالکین شکایت خود را مبنی بر تخطی انجام تعهدات و تخلف شهرداری ارائه دهید. جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید

برچسب‌ها: عدم پرداخت شارژ پاساژ
شارژ پا
مدیریت پاساژ
تغییر کاربری

پرسش: باسلام بنده سال 96 اپارتمانی پیش خرید کردم که در نقشه دارای نورگیر و حمام داخل اتاق میباشد و در مبایعه نامه ذکر شده انباری داخل واحد موجود میباشد ولی الان که تحویل گرفتیم نورگیر ندارد و حمام نیز ساخته نشده و تغییر کاربری داده و بعنوان انباری واحد توسط پیمانکار تحویل داده شده. الان بنده میتوانم شکایت کنم و چگونه؟؟

پاسخ‌ها:
مشخصات و مالکیت پیش‌فروشنده باید حتما مشخص باشد.تنظیم قرارداد پیش‌فروش آپارتمان باید در دفاتر اسناد رسمی انجام شود.پیش‌فروشنده برای درج آگهی در جراید و سایت‌ها باید حتما مجوز لازم را اخذ کرده باشد.جزئیات ملک شامل متراژ، امکانات، موقعیت مکانی، پارکینگ و انباری، مصالح به کار رفته، نمای بیرونی، تعداد طبقات و واحدها و… باید به صورت شفاف درج شود.زمان تحویل و میزان خسارات احتمالی در صورت عمل نکردن به تعهدات باید کاملا مشخص باشد. براساس قانون پیش‌فروش آپارتمان، اگر پیش‌فروشنده و سرمایه‌گذاران بدون تنظیم سند در دفاتر رسمی یا دریافت مجوز انتشار آگهی هر اقدامی انجام دهند، از 91 روز تا یک سال حبس یا دو تا چهار برابر وجوه دریافتی جریمه خواهند شد.

برچسب‌ها: تغییر ملک خریداری شده
ملک
انتقالی از آموزش و پروش به دانشگاه های دولتی توسط دارنده مدرک دکتری

پرسش: دبیری رسمی اموزش و پرورش با 15 سال سابقه ی کار در سمت دبیری، با داشتن دکتری قصد انتقال به یک دانشگاه دولتی مثلا دانشگاه فرهنگیان و یا یک دانشگاه دولتی دیگر دارم ، تعهد خدمتی ندارم، سهمیه خاصی هم ندارم ، مسیر این انتقال و استراتژی آن چگونه است؟ سپاس از راهنمایی وکلای فرهیخته.

پاسخ‌ها:
موافقت بالاترین مقام هر دو دستگاه

برچسب‌ها: انتقالی از آموزش و پرورش به دانشگاه دولتی
انتقالی شغلی
انتقالی