rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
برق گرفتگی و فوت مستاجر حین تعمیر کولر ابی

پرسش: سلام. در صورتیکه مستاجر حین تعمیر کولر ابی دچار برق گرفتگی شود، خسارت این اتفاق متوجه کیست؟ از این اتفاق ناگوار ده سال می گذرد، و مستاجر الان از طريق شورای حل اختلاف اقدام كرده است.

پاسخ‌ها:
نگران نباشید

برچسب‌ها: فوت مستاجر در حین تعمیر کولر
موجر
مستاجر
شکایت از سیستم قضایی (کیفری)

پرسش: با عرض سلام خدمت اساتید محترم من سوالی در خصوص پرونده ای با موضوع تصرف عدوانی پرسیدم متاسفانه پاسخ مناسب دریافت ننمودم. شاید به علت آنکه پرسش درست مطرح نگردید باشد. لذا سوال را به شکل جدید مطرح می نمایم تا عزیزان اینجانب راهنمایی نمایند. 1- اینجانب در پرونده ای کیفری با موضوع تصرف عدوانی در ملکی که هیچگونه ادعا و مالکیتی در آن نداشتم به مدت دوسال متهم پرونده بودم تشکیل پرونده کیفری علیه اینجانب بدون ارائه حتی یک دلیل توسط شاکی صورت پذیرفت. آیا مقام قضایی بدون ارائه حتی یک دلیل میتواند علیه کسی اجازه تشکیل پرونده کیفری بدهد ؟ آیا میشود از مقام قضایی و یا دادگاه کیفری شکایت کرد که بدون ارائه دلیل توسط شاکی علیه فردی بی ارتباط با ملک اجازه تشکیل پرونده کیفری با موضوع تصرف عدوانی بدهد ؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: تصرف عدوانی
تصادف موتور با سواری

پرسش: بنده راکب موتور هستم و مدارکم کامله در طی یک تصادف که صدمه جانی هم شامل حالم شده در خصوص تصادف بنده از فرعی به اصلی با یک سواری تصادف کردم که خودرو سواری محل رو ترک کردش و سرعتش هم بسیار بالا بود سوالم اینه اگر بنده مقصر شناخته بشم و خودرو فراری هم پیدا نشه ایا دیه به من تعلق میگیره ؟

پاسخ‌ها:
دیه طبق قانون بیمه اجباری به شما تعلق میگیرد اما بیمه میتواند جهت بازیافت خسارت به مقصر حادثه مراجعه نماید

برچسب‌ها: دیه تصادف
فرار از صحنه تصادف
تصادف
دیه
اکانت فیک در اینستاگرام

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید وقتتون بخیر جسارتا میخواستم بدونم که اگه شخصی در برنامه اینستاگرام‌ یک پیج فیک بسازه و با استفاده از اون پیج به شخصی پیام بده و با هم صحبت کنند ایا شخص سازنده پیج‌ مرتکب جرم شده یا خیر ؟ اگه مرتکب جرم شده باشه بدون داشتن سابقه کیفری چه مجازاتی براش وجود داره ؟

پاسخ‌ها:
اگر باعث اغفال و سوء استفاده گردد بسته به میزان آن مرتکب جرم شده است

برچسب‌ها: اکانت فیک در اینستاگرام
اینستاگرام
الحاق مبایعه نامه

پرسش: باسلام من یه قولنامه در بنگاه املاک نوشتم و طرفین معامله امضا و اثر انگشت زدیم فقط قولنامه پیش بنگاه دار موند مدت دوماه طی این مدت شوهر طرف معامله بنده پای قولنامه امضا کرده بدون اطلاع من تازه بندهای به قولنامه بر عیله من اضافه شده لطفا راهنمایی کنید من درخواست کارشناسی خط بکنم یا نه و اگر جواب بله هست نوع شکایت جعل یا چی هست؟ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام بهترین راه طرح شکایت جعل مبنی بر الحاق موضوع ماده 523 قانون مجازات اسلامی مصوب 75 است

برچسب‌ها: الحاق نوشته در قولنامه
جعل با الحاق نوشته
جعل
الحاق نوشته
سند ملک ورثه ای

پرسش: با سلام پدر من فوت شده و مادرم هم به تازگی فوت شده ما چهار خواهر و برادر هستیم و خانه مادری به نام مادر و خواهرم است انحصار وراثت انجام شده و ما همه به برادرم برای انحصار وراثت وکالت داده ایم حالا میخواهیم سند خانه را به نام هر چهارنفرمان منتقل کنیم میخواستم بدانم هزینه نقل و انتقال سند چگونه محاسبه میشود و چقدر است ؟

پاسخ‌ها:
به دفترخانه ثبت اسناد رسمی محل وقوع ملک مراجعه و سوال کنید تا دقیق محاسبه کنند

برچسب‌ها: انتقال سند ملک ارثی
انتقال سند
ملک ارثی
ارث
سند
تصمیمات مجتمع مسکونی بدون رضایت

پرسش: با عرض سلام و وقت بخیر آیا در یک مجتمع 40 واحدی میتوان تصمیماتی اعم از ساخت اتاقک مدیریتی ساخت درب برای ورودی راه پله نصب کناف و وسائل تزیناتی دوربین مدار بسته بدون کسب اجازه از تمامی واحد ها نمود ؟ مدیران مجتمع هزینه های اضافی و برخی غیر ضروری روی دست ساکنان قرار میدهند. اگر لطف کنین با استناد به کتاب آیین نامه و قانون و شماره ماده و تبصره بفرماین ممنون میشم

پاسخ‌ها:
در مجتمع های 10 واحدی به بالا براساس ماده 22 آئین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها استخدام دربان ضروری میباشد ودر خصوص سایر اقدامات مصوبه مجمع عمومی مجتمع ضرورت دارد براساس ماده 6 قانون وماده 13 آیین نامه

برچسب‌ها: تصمیمات مجتمع مسکونی بدون رضایت
مجتمع مسکونی
چک فرم خورده

پرسش: سلام من سال 98 مبلغ دو میلیون چک دادم به شخصی ولی متاسفانه پول نداشتم، طرف مقابل هم رفت و چک منو فرم زد ، من سه روز بعد پول بهش دادم و حل شد و چک را با وجود اینکه فرم زده بود پس گرفتم، ولی نرفتم رفع سو کنم، الان بانک عاملم میگه باید لاشه ی چک و بیاری، منم ندارمش نفری هم که چک و فرم زده حاضره هر کمکی به من بکنه تا این مشکل حل بشه، لطفا راهنمایی بفرمایید سریعترین راه حل چیه ؟ چون الان نیازمند وام هستم و به این خاطر نمی تونند بهم وام بدهند با تشکر

پاسخ‌ها:
درود رضایت نامه رسمی از طرف مقابل را به بانک ارائه نمائید

برچسب‌ها: رفع سوء اثر چک
لاشه چک
چک
مقصر رانندگی

پرسش: با عرض سلام و احترام در یک خیابان 20 متری دو طرفه ،با ماشین میخواستم به کوچه سمت چپ بپیچم ، از قبل راهنما زده بودم و هنوز در لاین خودم بودم و حدود نیم متر تا خط وسط خیابان فاصله داشتم ، یک دفعه در آینه دیدم موتوری با سرعت داره میاد اول خواست از طرف راست ماشین که خالی و باز بود سبقت بگیرد اما برگشت به طرف چپ ماشین و برخورد کرد به گلگیر عقب ماشین و زمین خورد و آسیب دید در حالی که ماشین هنوز در لاین خودش بود و به خط وسط نرسیده بود و مقداری درنگ کرده بود تا موتور رد شود؛ در این تصادف مقصر موتور است یا ماشین؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
چون گردش به چپ بوده، باید احتیاط میکرد. ظاهر قضیه ماشین مقصره.اگرچه موتور سرعت داشته و ویراژ داده. چون فیلمش نیست!
سلام.سوالتون در تخصص مامور تصافات بوده و نه وکلا...

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
زمین‌ دارای پروانه‌ ساخت‌

پرسش: باسلام‌ ، زمین‌ بنده سند ندارد و با مساعدت جناب شهردار و توافقات‌ با شهرداری با پرداخت‌ بدهی و تعرفه هزینه‌ آسفالت‌ و شهرداری بنده‌ پروانه ساخت‌ زمینم‌ را از شهرداری گرفته‌ ام‌ ، آیا شهردار عوض شود یا تعاونی به توافقات‌ خود بعدها‌ عمل نکند بنده با وجود اینکه‌ هزینه‌ کردم‌ و پروانه‌ ساخت‌ گرفته‌ ام‌ ، شهرداری می تواند جلوی ساخت‌ زمینم‌ را بگیرد ، با تشکر

پاسخ‌ها:
تا پروانه اعتبار دارد،خیر
سلام.چنانچه پروانه ساخت صادر شود ظاهرا خیر...

برچسب‌ها: زمین دارای پروانه ساخت
ساخت زمین
شهرداری
زمین
کم کردن عرض کوچه در روستا

پرسش: با سلام، آیا میشه عرض کوچه 8متری رو به 6متری تغییر داد؟ طبق طرح هادی روستا از زمین ما کوچه 8متری رد میشه ما درخواست داریم که بشه 6متری ولی همسایگان روبرویی به دلیل خصومت شخصی مخالفت میکنن، بنیاد هم میگه باید رضایت اونا رو جلب کرد ولی همسایه ها لج کردن، ما راه دیگه ای نداریم؟ در صورتی که زمین ما جزو کوچه شده نه زمین اونا

پاسخ‌ها:
راه دارید و میتونید در دادگاه طرح دعوی کنید

برچسب‌ها: کم کردن عرض کوچه در روستا
عرض کوچه
کوچه
طرح هادی
استرداد چک ضمانت

پرسش: چک به مبلغ 200 میلیون بابت ضمانت لوازم کارگاه دادم مالک پیش پول بنده را نداده و سه ماه از تاریخ قرارداد گذشته آیا میتونم تقاضای استرداد چک ضمانت کنم لازم به ذکر است شکایت کردم بابت پیش پول یا خیر تا زمان تحویل کارگاه نمیتونم شکایت کنم ممنون میشم پاسخ بدین

پاسخ‌ها:
تا زمان تحویل کارگاه وجه الرهانه نزد موجر میماند در خصوص چک تضمین وسایل با تنظیم صورت جلسه وسایل را تحویل وچک را دریافت کنید در صورت عدم انجام تعهد به استناد صورت جلسه تقاضای استرداد لاشه چک را دادخواست دهید
قابل بررسی است

برچسب‌ها: استرداد چک ضمانت
چک ضمانت
چک
به جریان انداختن پرونده بعد از منع تعقیب

پرسش: ایا بعد از منع تعقیب بعد از 15 ماه دوباره میتوان پرونده را به جریان انداخت ؟

پاسخ‌ها:
درود در صورت کشف دلیل جدید بلی

برچسب‌ها: به جریان انداختن پرونده بعد از منع تعقیب
منع تعقیب
تعیین مقصر رانندگی

پرسش: با عرض سلام و احترام در یک خیابان 20 متری دو طرفه ، با ماشین میخواستم به کوچه سمت چپ بپیچم ، از قبل راهنما زده بودم و هنوز در لاین خودم بودم و حدود نیم متر تا خط وسط خیابان فاصله داشتم ، یک دفعه در آینه دیدم موتوری با سرعت داره میاد اول خواست از طرف راست ماشین که خالی و باز بود سبقت بگیرد اما برگشت به طرف چپ ماشین و برخورد کرد به گلگیر عقب ماشین و زمین خورد و آسیب دید در حالی که ماشین هنوز در لاین خودش بود و به خط وسط نرسیده بود و مقداری درنگ کرده بود تا موتور رد شود؛ در این تصادف مقصر موتور است یا ماشین؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
از کارشناس تصادفات سوال کن این سایت حقوقی هست

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
عدم سوپیشینه مواد مخدر

پرسش: سلام من چندسال پیش به خاطر مواد مخدر کلانتری گرفت و به ساختمان قرمز رفتم و فرداش هم رفتیم دادسرا قاضی آزاد کرد بدون هیچ گونه جریمه ای آزاد شدیم ؟

پاسخ‌ها:
سلام فاقد سابقه هستید...

برچسب‌ها: سوء پیشینه مواد مخدر
سوء پیشینه
تاخیر تادیه چک برگشتی

پرسش: سلام خسته نباشی مبلغ 58 میلیون چک برگشتی بابت ودیعه پیش پول کارگاه دارم داداخواست مطالبه وجه و تاخیر در تادیه دادم سوال آیا میتونم همزمان دادخواست توقیف اموال یا خودرو انجام بدم یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: چک برگشتی بابت ودیعه
تاخیر تادیه چک برگشتی
تاخیر تادیه
چک برگشتی
چک
تبدیل وضعیت

پرسش: با سلام. بنده فرزند جانباز زیر 25درصد هستم. از مرداد 95 در بیمارستان نیروی انتظامی به صورت قراردادی مشغول به کار هستم. میخواستم بپرسم این قانون تبدیل وضعیت در بیمارستانهای ناجا هم اجرا خواهد شد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
ان سا ا،،،

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت فرزند جانباز
تبدیل وضعیت
کمپ ترک اعتیاد

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید من امروز مورخ 1399/11/12یکشنبه ادرس کمپ ترک اعتیاد در خیابان ... دادن رفتم واسه ترک.. اول بازرسی زدن به مبلغ 500هزار قرار بود بگیرن بعد پذیرش میگفت خرج همه خورد خوراکه عهده شماس از این 500 هزار 45هزار وسط نفهمیدم کی برداشت هیچ کس گردن نگرفت و من با توهین خیلی بد انداختن بیرون .. خلاصه من اولین نفر نیستم خواهشن رسیدگی کنی...

پاسخ‌ها:
شکایت خو تون را به مراکز ذیصلاح ارائه دهید

برچسب‌ها: تخلف در کمپ ترک اعتیاد
کمپ ترک اعتیاد
دادخواست ابطال سند

پرسش: سلام پدر و پدر بزرگ بنده زمین کشاورزی را حدود پنجاه سال قبل خریداری کرده اند. سند بصورت شعیر میباشد همراه با قولنامه و رویت حدود و مشخصات زمین تحویلی. حدود دو سال قبل یکی از فرزندان ورثه ای که زمین را پدرمان از او خریده بوده با ارائه سندی که شماره ان با این زمین متفاوت بوده و قسمتی از ان را راه اهن تصرف کرده و با شهادت دو شاهد اقدام به گرفتن سند تک برگ برای زمین ما بنام خودش کرده. محبت کنید راهنمایی بفرمایید میتوان سند تک برگ فرد مذکور را از طریق قانونی باطل کرد

پاسخ‌ها:
بله البته شما باید اثبات کنید که این زمین متعلق به شما هست و آن زمین را خریده اید در صورت تمایل به مشاوره تماس بگیرید

برچسب‌ها: ابطال سند
سند تک برگ
سند
پرده بکارت

پرسش: با سلام حدود 4ماهه پیش با دختری اشنا شدم و طی رابطه ای که تقریبن با میل خودش بود و تحریکه من به اینکه رابطه کامل برقرار کنم به گفته خودش پرده بکارتشو زدم سواله من اینه حتی من شک دارم که پرده ای وجود داشته بوده باشه و احتمال میدم تو دوران قاعدگیش بوده باشه سوال دومم اینکه اگر شکایت کنن من حتی شک دارم که خودم ازاله بکارت کرده باشم و چجوری ثابت میشه که من اینکارو کردم بعد گذشته 4ماه چون واقعن باورم نمیشه که من ازاله بکارت کرده باشم و شک دارم در زمانه قاعدگی بوده باشه و کنترل شده و با هدف انجام شده باشه ایا اون دختر میتونه با شکایت ثابت کنه که من اینکارو کردم بعد گذشته 4ماه

پاسخ‌ها:
بله میتونن ‌شکایت کنن اثبات این موضوع بستگی به دلایل ارائه شده توسط خانم دارد

برچسب‌ها: ادعای ازاله پرده بکارت
ازاله پرده بکارت
پرده بکارت
سرقفلی و ملکیت

پرسش: سلام .. چند سال پیش مغازه ای خریدم که تازه ساخت بود .. ملکیت به نامم شد و به علت مشکلاتی سرقفلی در اداره مالیات به نامم نزدم .. خودم هم الان تو مغازه هستم و مشکلی ندارم .. آیا لازم هست که سرقفلی رو هم به نامم کنم .. باید چجوری اقدام کنم .. فروشنده در دسترس نیست .. راهنمایی بفرمایید. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام حتما چون طبق قانون کسی مالک سرقفلی است که در اداره دارایی. سرقفلی به نام او باشد

برچسب‌ها: سرقفلی مغازه
ملکیت مغازه
سرقفلی
مغازه
اثبات دادن پول نقد

پرسش: شخصی مدعیه که به من پول نقد داده و از این طریق قصد اخاذی داره میتونه ثابت کنه؟

پاسخ‌ها:
هر شخصی که ادعایی را در دادگاه مطرح می کند باید از طرق قانونی ادعای خود را ثابت کند

برچسب‌ها: ادعای دادن وجه نقد
اخاذی
سابقه جبهه

پرسش: سلام . پدر من حدود 8 ماه جبهه بودن و بیش از 50 درصد از شنواییشون رو از دست دادند ولی هیچ سابقه و سهمیه ای براشون ثبت نشده ‌ . کارت پایان خدمت و عکس های جبهه بموجوده ولی نمیدونم باید چجور پیگیری کنم . ممنون میشم کمک کنید چون واقعا شرایط سختی داریم .

پاسخ‌ها:
وقتی مدرکی ندارید نمیتونید ثابت کنید

برچسب‌ها: سابقه جبهه پدر
سابقه جبهه
دایرکت اینستا گرم

پرسش: سلام من یک زن متاهلم چند وقتی اقایی در اینستاگرام به من پیام میده در هر دو پیچ من بهش گفتم که من متاهلم و ایجاد مزاحمت نکن که از یکی از پیجام بلاک کردم به پیچ دیگه من پیام داد من باز هم گفتم من متاهلم پیام نده گفت من از بلاک در بیار من هم گفتم از اینم بلاک می شی گفت من رو تهدید نکن بد می بینی و من عصبانی شدم و کمی باهاش در گیر شدم و گفتم گم شو بیشعور احمق و اینها و اون گفت که من شکایت می کنم این جور حرف ها می خواستم ببینم می تونه شکایت کنه من متاهلم و دوست ندارم کسی بفهمه

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: فحاشی در دایرکت اینستاگرام
مزاحمت اینستاگرامی
دایرکت اینستاگرام
اینستاگرام
خیانت در امانت و جعل سند

پرسش: سلام من سال 94 چکی رو به عنوان ضمانت تخلیه یک ملک مسکونی به یکی از همسایه ها به اسرار مادر و پدرم دادم دیگه نه بنگاه رفتم و ... بعد اینهمه سال هشت ماه پیش آقایی با من تماس گرفت که چکی از شما به مبلغ 60 میلیون برگه زدم برا ضمانت انبار به آدرسی دیگه که با ادرس روی چکم مطابقت نداشت. . به اون اقا گفتم اقا من یک چک برا خونه دادم رو چکم مشخصه شما برا یه انبار برگه زدی این خلاف قانونه. جریان از این قرار چکی که به همسایه دادم رفته برا یه مکان دیگه بابت ضمانت سال 94 بدون حضور من در بنگاه گذاشته. بعد چکم دست آقایی که خودشو وکیل جا زده بود افتاده بود. من شکایت مطرح کردم از دست همسایه و بنگاه و اون اقا که چکمو برگه زده بود شکایت کردم الانم تو دادیاری یه نفر رای نهایی داده ولی بقیه رو زده منع تعقیب زده. و این اقا که چکمو برگه زده منو تهدیدم میکنه به شکایت و ... نکته جالب من تو این چند ماه چند تا مدرک مهم کشف کردم اول اینکه اولین قولنامه ای که چک منو داخل مبایعه نامه ثبت کردم سال 94 بوده و سال بعد یه مبایعه نامه دیگه تنظیم کردن ولی چک منو داخلش ثبت نکردن و سال به سال دستی تنظیم میکردن و چکمو ثبت نکردن حتی سال 98 برگه پیدا کردم ازشون که کامل تسویه حساب شده و اجاره جدید منعقد کردن سوالم اینه اقایی که چکمو برگه زده هم مبلغ زده هم تاریخ هم برگه زده درصورتی که چک بنده رو از اولین مبایعه نامه برداشته که اون مبایعه نامه دیگه باطل بوده به جهت اینکه مبایعه نامه بعدی صادر شده این اقا که خودشو وکیل هم جا زده و با علم بر آگاهی کامل نسبت به مبایعه نامه رفته چکمو برگه زده مجرم نیست؟ ایا بنگاه املاک مجرم نیست؟ من چند روز دیگه دادگاه دارم شمارو خدا راهنماییم کنین حقم پایمال نشه نه ماهه دارم از پله های دادگاه به ناحق بالا پایین میرم درصورتی که اون اقا که چکمو برگه زده نه چک مالشه و نه طلبی از مستاجر داره چیکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام ایراد کنید بابت منشا چک اینکه چطور کجا و چه تاریخی از شما گرفته اگر بدون متن و تاریخ بوده تقاضای کارشناسی کنید جهت تقدم وتاخر صدور چک و نوشتها همچنین کارشناس برای بررسی حسابها

برچسب‌ها: چک
خیانت در امانت
جعل سند
سوء پیشینه در استخدام دولتی

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید خدمت اساتید و وکلاء محترم. بنده دارای مدرک دکترا هستم و اخیرا هم در آزمون علمی استخدامی وزارت کشور برای بخشداری قبول شدم‌. و طی یکی دو ماه آینده برای مصاحبه صدامون میزنند. حالا سوال من خدمت شما عزیزان اینه‌. بنده در سال 96 به اتهام تبلیغ علیه نظام و .. به دو تا حکم 5 ماهه، یعنی جمعا 10 ماه محکوم شدم. که طبق قانون فقط 5 ماه اون رو اجرایی کردن و از این مدت 4 ماه و 18 روز رو کشیدم‌. بعد تمام شد پرونده‌. و بسیار هم از گذشته خود نادمم. حالا سوالم اینه: در روز مصاحبه ازم می پرسن سابقه زندان و بازداشت داشتی، چی جواب بدم؟ و آیا گواهی سوء پیشینه بگیرن یا بگیرم، سوء پیشینه دارم؟ و تاثیرش میدن؟ خیلی بخدا زحمت کشیدم‌‌. از لحاظ ازمون علمی هم نفر اول شدم‌. لطفا یک جواب خوب بهم بدید. خیلی استرس دارم و به این شغل خیلی نیاز دارم. ممنون

پاسخ‌ها:
خخخخخخخ

برچسب‌ها: سوء پیشینه در استخدام دولتی
سوء پیشینه تبلیغ علیه نظام
سوء پیشینه برای استخدام
سوء پیشینه
تبلیغ علیه نظام
استخدام دولتی
استخدام
فسخ قرارداد

پرسش: سلام.وقت بخیر پیمانکار جزء ساختمان هستم قرارداد ساخت یک واحد با کارفرما منعقد کردم تا با قیمت معین واحد را ساخته و تحویل دهم در طول 4 ماه از انعقاد قرارداد مشغول تهیه نقشه و اخذ مجوزات بودم بعد از 4 ماه طی صورتجلسه جداگانه ای کارفرما متعهد شد خودش کلیه مجوزات شامل پروانه ساختمانی و نظام مهندس و .. پیگیری و اخذ نماید از آنجاییکه لازمه شروع هر عملیات ساختمانی مستلزم داشتن پروانه کار ساختمانی است ، بنده 3 سال است منتظر ایشان هستم اما تاکنون موفق به انجام این مهم نشده است. اخیرا بر اساس بند فسخ قرارداد با جلب نظر کارشناس و تامین دلیل به علت عدم ساخت و ساز در موعد مقرر در قرارداد و ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد را اعلام کرده است. در حالیکه هیچ قصور و کوتاهی از ناحیه اینجانب نبوده که موجبات فسخ را فراهم آورد اینجانب با خویشتن داری فقط منتظر اخذ و ارائه پروانه از سوی کارفرما بودم تا کار را شروع کنم. لطفا راهنمایی فرمایید آیا با این شرایط کارفرما حق فسخ قرارداد را دارد یا خیر؟بنده چه دفاعی میتوانم داشته باشم تا جلوی فسخ رو بگیرم.

پاسخ‌ها:
بای قرارداد را دید

برچسب‌ها: فسخ قرارداد کارفرما با پیمانکار
فسخ قرارداد
معامله ربوی

پرسش: سلام، شخص الف مبلغ 65میلیون در اردیبهشت بحساب شخص ب میریزد، و در قرارداد بینشان مینویسند که «اقای الف 65میلیون بحساب اقای ب ریخته و اقای ب چک بمبلغ 160میلیون به اقای به اقای الف داده به تاریخ شهریورماه همان سال و موظف میگردد که مبلغ فوق را در تاریخ مقرر پرداخت نماید» حالا خواستم بدانم اولا معامله ایندو ربوی هست؟ ثانیا اقای ب میتواند 160منهای 65 که میشود 95میلیون را از اقای الف مطالبه کند، چون زیادی در واقع پول داده؟ یعنی اقای ب بیاید بگوید که من فقط 65میلیون در واقع بدهکار بودم و مثلا اگر هم چک با مبلغ بیشتر (160) دادم حالت ضمانت بوده که طرف قرض دهنده (اقای الف) خیالش راحت باشه که مجبورم 65میلیون را برگردانم، ایا برای اقای ب شانسی جهت پس گرفتن پول اضافی که بابت پاس کردن چک 160میلیونی پرداخته هست؟ ایا میتواند جهت مطالبه پول اضافه ای که بابت پاس کردن چک داده داخواست مطالبه بدهد؟ چقدر شانس موفقیت دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام مستلزم بررسی مدارک و ادله است لیکن می توان تا حدی امیدوار بود قابل انجام است در صورت تمایل، تماس بگیرید

برچسب‌ها: معامله ربوی
چک
طلب از صاحب کار و حادثه حین کار

پرسش: با سلام بنده با کسی کار می کردم 3 ماه حقوقم را ندا بعد سر کار از 4پایه افتادم کمرم شکسته الانم 3 ماهه که خونه خوابیدم هیچ قراردادیم ندارم ولی شاهد زیاد دارم میخواستم ببینم میتونم الان شکایت کنم؟ شکایتم به جایی میرسه؟ و به وکیل نیاز دارم یا نه؟ ممنون میشم پاسخ بدین

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: شکایت از کارفرما برای حادثه حین کار
شکایت از کارفرما برای عدم پرداخت حقوق
حادثه حین کار
کارگر
کارفرما
کیفری. مالک و مستاجر

پرسش: سلام. پدرم از سال 1360یک ملک تجاری (نانوایی) اجاره کردند با توجه به اینکه در آن تاریخ فقط یک برگه اجاره به مالک داده میشده پدرم برگه یه رسیدی ندارد. در سال77مالک فوت کردند و همسر ایشان از پدرم به صورت شفاهی خواستار ماندگاری پدرم شدند. لیستهای بیمه نزد مالک ولی پرداختی بیمه به صورت نقدی توسط پدرم انجام میشده تا پدرم بتواند از بیمه و بازنشستگی استفاده کند و یک برگه دست نویس در سال 74 از پدرم گرفته شده که تا آن تاریخ کلیه حق و حقوق خود را دریافت نموده است. مدارک پدرم یک شناسنامه کار که در ان پدرم کارفرما با حقوق 9هزارتومان تعیین شده و یک برگه وزارت کار که با حضور مالک (همسر) صادر شده که پدرم مستاجر و کارفرما میباشد. یک نامه توقیف اموال از طرف بیمه به پدرم داده شده در پرداخت جریمه دیرکرد پرداخت حق بیمه (پدرم کارفرما معرفی شده با استناد به برگه صادره از طرف وزارت کار یا (داشتن اجاره نامه مالک) و پدرم یک دو سال آخر بیمه را به صورت خویش فرما (آزاد) پرداخت کردند تا بازنشسته شوند. حالا مالک کتمان حقیقت کرده و میگویند شما امانت دار مغازه بوده و از کارکرد مغازه به بنده پولی را پرداخت میکنید و مستاجر نمیباشید آیا به پدر بنده حق و حقوقی تعلق میگیرد؟ ممنون میشم اگر راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام حق کسب و پیشه و تجارت پدرتان محفوظ است.

برچسب‌ها: مالک و مستاجر
بیمه خویش فرما
بیمه
مستاجر
عدم پرداخت یارانه معیشتی

پرسش: یارانه معیشتی بهمن ماه برای ما واریز نشد تنها بدلیل اینکه دستگاه کارتخوان به نام همسرم بوده،حتی گردش حساب در ماه به 2میلیون تومان هم نمیرسد.این ناعدالتی از کجا بررسی شده.ما حتی توان خرید پوشک و شیر خشک کودکمان را نداریم. به کجا باید مراجعه کنیم

پاسخ‌ها:
به دفتر ظیشخوان دولت مراجعه کن

برچسب‌ها: عدم یارانه معیشتی
یارانه معیشتی
دریافت دیه ثالث از شرکت بیمه

پرسش: سلام راننده مقص ربه علت واژگونی خودرو فوت شده و علت فوت ایست قلبی بوده و پزشک قانونی نرفته و بیمارستان تایید کرده آیا از ثالث راننده بدون برگ پزشک قانونی دیه قابل دریافت میباشد ؟ بیمه نقص پرونده زده بعلت نبود برگه پزشک قانونی وچه راهکاری هست؟

پاسخ‌ها:
سلام شما ابتدا به بیمارستان مراجعه کنید تا نامه ای به شما بدهد و علت فوت و سایر موارد در نامه قید بشود تا به پزشکی قانونی مراجعه کنید و. درخواست ....

برچسب‌ها: دریافت دیه ثالث از شرکت بیمه
دیه فوت در تصادف
دیه
تصادف
بیمه
امضا ملک وراثتی

پرسش: با سلام پدربزرگ من سال 58 به مساحت 1000متر زمین خریداری کرده و در سال 63میزان 400متر مربع به پدرم واگذار و در سال 73مقدار 400متر به عمویم واگذار کرده است و حدوا 200متر نیز به خود پدر بزرگم زمین مانده.... و عمو اینجانب اقدام به سند نموده ولی پدر من فقط دارای قولنامه دستی می‌باشد .... در سال 91 پدر بزرگم فوت نموده و همه وراث حتی پدر من ملک پدر بزرگم رو به عمو اینجانب فروختند..... حال سوال اینجاست که درون تقسیم نامه یا قول نامه مساحت زمین 340 متر بوده در حالی که زمین حدودا 200متر است و چون پدرم زیر قولنامه را امضا نموده آیا کمبود زمین باید از ملک پدر من کسر شود؟؟؟

پاسخ‌ها:
خیر اگر متراز زمین خریداری شده توسط پدر شما ( 400 متر ) در قولنامه خرید ، قید شده باشد و دارای امضا باشد و اگر 400 متر ، قید نشده باشد شما باید ثابت کنید که متراز زمین خریداری شده توسط پدر شما 400 متر است

برچسب‌ها: کسری مساحت ملک
ملک ارثی
ارث
انتقال پلاک و سند ماشین

پرسش: سلام پدرم چندماهی میشه که فوت کردن وراث همه اموال که شامل زمین و ماشین و خانه هست به نام مادرم توی دفترخانه وکالت زدیم حالا میخوایم که ماشین پلاک و سندش به نام مادرم بزنم با همون وکالت محضری ماشین میشه این کارو کرد؟ اگه نمیشه باید چیکار کنم اطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
خیر نمیشود

برچسب‌ها: انتقال سند خودرو
تعویض پلاک خودرو
خودرو
ترک کار

پرسش: سلام. بنده قرارداد یک ماهه داشتم بعد از اتمام قرارداد، در ماه جدید بدون قرارداد چند روزی کار کردم و بعد ترک کار کردم میخواستم بدونم کارفرما میتواند شکایت کند؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: ترک کار
کارگر
کارفرما
تصادف

پرسش: با سلام و خدا قوت. پیک موتوریم یکماه پیش شب برای آخرین سرویس از دفتر خارج و در یک بلوار از سمت چپ کنار بلوار در حرکت بودم که خودرو پژو پارسی که تقریبا کنار من سمت راستم در حرکت بود ناگهان سر دوربرگردون گردش به چپ کرد و راهم رو بست و منم با اینکه خیلی موتور رو کنترل کردم از بغل به ماشین خوردم و فقط آئینه سمت راننده شکست و منم پام شکست راننده هم بدون تماس با پلیس و اورژانس خودش منو برد بیمارستان. شکایت کردم چون راننده علرغم قولش دیگه پیگیر درمانم نشد منم بیمه و گواهینامه ندارم واز همین منو میترسونه میخوام بدونم مقصرم یا نه تو رو بخدا راهنماییم کنید باتشکر

پاسخ‌ها:
تعین مقصر با کارشناس تصادفات و بر اساس کروکی تعیین میشود و نداشتن گواهینامه به خسارات و دیه شما ارتباطی ندارد و جزای نقدی دارد
درود بر شما. از ایشان شکایت کنید تا دیه و هزینه‌های بیمارستان را بگیرید.

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
پرداخت نکردن کرایه توسط مستاجر

پرسش: سلام خسته نباشین. من صاحب خانه هستم که سال پیش واحد 140متری با یه پارکینگ به پیش پول 15میلیون 500 تومن کرایه دادم به یه عروس داماد کمی بدحساب بودن ولی باهاشون راه اومدن که امسال وقت تمدید قرارداد شد پیش پول رو کردم 20میلیون 700تومن با رضایت مستاجر خودم بردم یه قولنامه نوشتم و قرار شد که مستاجر بیاد امضا کنه که هنوزم بعد7ماه نرفته و این مستاجر ما 4ماهه که اصلا کرایه نمیده و همش بهونه و دروغ سرهم میکنه. بنظرتون من چیکار میتونم بکنم کرایه رو بگیرم یا خسارت دیرکردش؟؟

پاسخ‌ها:
سلام شما می توانید در شورا مراجعه و درخواست تخلیه و اجاره بها ماه های قبل را بدهید

برچسب‌ها: عدم پرداخت اجاره
موجر
مستاجر
طلاق از همسر سابق با پرداخت اقساط مهریه

پرسش: سلام من حدود 4 سال است با شخصی که دوسال قبل از آشنایی ما از همسرش جدا شده بود نامزد هستم و برنامه ازدواج داریم اما تا طلاق ایشان جاری نشود از طرف خانواده من ممکن نیست. از طرفی همسر سابق ایشان علاوه بر عدم تمکین به طرق مختلف سعی در آزار ایشان دارد تا ایشان مهریه را کامل بپردازند و چون این موضوع هم ممکن نیست حاضر نیستند که توافقی طلاق را جاری نمایند. لطفن راهنمایی بفرمایید با این شرایط من و نامزدم چطوری میتونیم حق ازدواج و زندگی داشته باشیم. سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
ازدواج دوم مرد باید یا با اجازه دادگاه باشد یا با موافقت زوجه اول در صورتی که حکم عدم تمکین زوجه صادر بشود مرد می تواند از دادگاه درخواست اجازه ازدواج مجدد نماید و دادگاه هم می پذیرد

برچسب‌ها: طلاق
مهریه
ازدواج
تعیین مقصر رانندگی

پرسش: با عرض سلام و احترام در یک خیابان 20 متری دو طرفه ، با ماشین میخواستم به کوچه سمت چپ بپیچم ، از قبل راهنما زده بودم و هنوز در لاین خودم بودم و حدود نیم متر تا خط وسط خیابان فاصله داشتم ، یک دفعه در آینه دیدم موتوری با سرعت داره میاد اول خواست از طرف راست ماشین که خالی و باز بود سبقت بگیرد اما برگشت به طرف چپ ماشین و برخورد کرد به گلگیر عقب ماشین و زمین خورد و آسیب دید در حالی که ماشین هنوز در لاین خودش بود و به خط وسط نرسیده بود و مقداری درنگ کرده بود تا موتور رد شود؛ در این تصادف مقصر موتور است یا ماشین؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
تعیین مقصر با کارشناس تصادفات است

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
تعرض

پرسش: من خواستگاری داشتم که بعد از مطمین شدن از احساس من اول دستم رو گرفت و یه بار هم تو ماشین به اندام‌های جنسی من دست زد و دست من رو روی اندام جنسی خودش گذاشت چندین بار اندام جنسی خودش رو تو تماس تصویری نشون داد و خودش رو تحریک می‌کرد فیلم پورن دیده بود و اینکه درباره مسایل جنسی صحبت می‌کرد منم چون مطمین بودم که خودش و خانوادش و خانواده من موافق ازدواجمون هستن چیزی نگفتم ولی بعدش گفت که با اختلاف قدمون نمیتونه کنار بیاد و جواب منفی داد منم موضوع رو به خواهرش گفتم و گفتم که به برادرم میگم که چیکار کرده و خانوادش اومدن خونه ما و کلی به من تهمت زدن و اون پسر رفتارش رو انکار کرد و قسم دروغ به قرآن خورد اونا وارد حریم خصوصی ما شدن و تن صداشون بالا رفت و با تهدید کردن رفتن الان من و خانوادم باید چیکار کنیم سکوت کنیم که با چند تا دختر و خانواده دیگه هم این کار رو انجام بدن ؟

پاسخ‌ها:
بهتر بود از قبل تمهید میکردید

برچسب‌ها: تعرض جنسی خواستگار
تعرض جنسی
آزار جنسی
وعده ازدواج