rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
پرینت سیمکارت

پرسش: سلام میخام بدونم که چجوری یه شماره رو پاک کنیم که نشه پرینت گرفت و اینکه خط بنام همسرمه و میتونه الان که خط دست منه پرینت بگیره لطفا جواب بدید

پاسخ‌ها:
از مرجع اعطاي سيم كارت بپرسيد
سلام خدمت کاربر گرامی با حذف شماره،پیامک ها حذف نمی شوند و با استعلام قضایی امکان دسترسی به پیامک ها وجود دارد

برچسب‌ها: حذف تماس از پرینت مکالمات
پرینت سیم کارت
پرینت مکالمات
خرید زمین در طرح اتوبان

پرسش: سلام من سه هفته پیش یک زمینی خریدم و چک دادم چون اشنا بود هیچ تحقیقی نکردم ولی الان جهاد اومده میگه میخواد از وسط زمین اتوبان بره باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
جهاد موظف است قیمت زمین رابه نرخ کارشناسی به شما پرداخت کند چون در هر حال جهاد در این زمین دخل وتصرف می کند اما اگر قیمت کارشناسی از پولی که شما بابت خرید زمین به فروشنده پرداخت کرده اید کمتر باشد فروشنده باید مابه التفاوت راجبران کند وشما می توانید بر علیه او اقامه دعوا کنید البته در صورتی که شما قبلا از موضوع خبری نداشته اید
سلام شما می توانید دادخواست فسخ معامله به علت خیار تخلف از شروط قراردادی یا خیار تخلف از شرط ضمنی یا بطلان معامله. ، با توجه به شروط قراردادی و قانونی مطرح نمایید البته باید ابتدا قرارداد شما مطالعه گردد و ..

برچسب‌ها: خرید زمین در طرح اتوبان
خرید زمین در طرح
زمین در طرح
زمین
ثبت شناسنامه المثنی

پرسش: سلام برای شناسنامه المثنی میخوایم اقدام کنیم برای طلاق ولی عقد نامه میخوان و اینکه عقد نامه گم شده و همسر هم فرار کرده ازشم خبری نیست الان چه کار کنیم تا بتونیم شناسنامه بگیرم و بعد بریم دفترخانه رو نوشت بگیریم و طلاق

پاسخ‌ها:
به دفاتر دولت الكترونيك مراجعه نماييد
سلام خدمت کاربر گرامی شما می توانید با در دست داشتن کارت ملی به دفترخانه ثبت عقد ازدواج مراجعه و از سند ازدواج رونوشت تهیه نمایید جهت شناسنامه نیز به اداره ثبت احوال مراجعه کنید

برچسب‌ها: شناسنامه المثنی
عقدنامه
شناسنامه
تغییر نام خانوادگی

پرسش: سلام خسته نباشید. نام خانوادگی من فرزانه است. میخواستم به پارسا تغییر بدم. شرایطش چجوریه؟ گفتن نمیتونی فامیلی دلخواه خودت رو بزاری. هیچ راهی نداره؟! پیشاپیش متشکرم از پاسختون.

پاسخ‌ها:
شدني و بلا اشكال است
سلام خدمت کاربر گرامی تغییر نام خانوادگی طبق آیین نامه اجرایی ماده 40 قانون ثبت احوال دارای شرایطی است مثلا دارای واژه های نامناسب و یا مذموم باشد به هر روی مرجع صالح برای تغییر نام خانوادگی سازمان ثبت احوال شهرستان محل صدور شناسنامه است

برچسب‌ها: تغییر نام خانوادگی
نام خانوادگی
خودرو

پرسش: بابای من یک ماشین تویوتا در سال 87 فروخته بدون قولنامه الان میخوام ماشین رو پس بگیرم سند به نام من است اما پلاک به نام اقاست میشه پس گرفت؟

پاسخ‌ها:
احتمالاً با حق ولایتی که بر شما داشته‌اند واگذار نموده اند شما و پدر بنظر باید خواهان دعوا باشید اگر ثمن معامله پرداخت نشده یا شروطی ضمن عقد محقق نشده میتوانید فسخ معامله تقدیم نمایید

برچسب‌ها: پس گرفتن خودرو
خودرو
اعتراض به اعسار

پرسش: با سلام و خسته نباشید خانم بنده در قبال طلاق به 95 سکه محکوم شده حالا اعسار زده متاسفانه دادگاه بدوی پذیرفته شایان ذکر است ایشان سال 94 تمامی مهریه شو بمیزان 110 سکه یکجا دریافت کرده حالا بنده به بند 7 نحوه محکومیت های مالی اشاره کردم و اعتراض زدم آیا تجدید نظر قبول میکنه بند7 (اگر مدیون در قبال طلب خود مالی دریافت کرده اثبات تلف حقیقی یا حکمی با خود اوست ) اما دادگاه بودی فقط به شاهد بسنده کرده رای داده

پاسخ‌ها:
با سلام جهت قبول اعسار صرفا شهادت شهود كافيه مگر اينكه شما اثبات كنيد متمول مي باشد
خب بند 7 نحوه محکومیت های مالی چی میشه ایشون در قبال دین خودش سکه دریافت کرده پس اثبات اعسار به عهده خودشون هست مگر اینکه مال تلف حقیقی یا حکمی بشه

برچسب‌ها: اعتراض به اعسار
مهریه
طلاق
در خصوص جرائم رایانه ای

پرسش: با سلام یک پیچ اینستاگرام از من کلاهبرداری کرد و مبلغی برایشان واریز کرده بودم اما کالا را نفرستاد و تلفن را دیگر جواب ندادند به پلیس فتا مراجعه و شکایتم که انجام داده بودم را ثبت کردم در حال حاضر از دادگاهی در استان دیگر برایم ابلاغ اومده که در خصوص موضوع شکایت باید ظرف 10 روز آدرس طرف مقابل را اعلام کنی من آدرسی از اون فرد ندارم و فقط اسم و فامیلی که پول بحساب وی واریز شده را دارم جواب ابلاغیه دادگاه چی بگم؟ بگم مجهول المکان است ؟

پاسخ‌ها:
سلام،آی دی پیج و مشخصات صاحب حساب رو به دادگاه اعلام کنید

برچسب‌ها: نداشتن آدرس متشاکی
جرایم رایانه ای
سو پیشینه

پرسش: باسلام بنده در 1393/4 بعد از گذراندن حبس 18 از زندان آزاد شدم به جرم سرقت حالا اگه سوپیشینه بگیرم پاک شده یا هنوز هست و اینکه اگه پاک نشده کی پاک میشه ممنون و سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
سلام بخشید 18 ماه زندان بودم که تایپ نشده
پاک شده

برچسب‌ها: سوء پیشینه سرقت
سوء پیشینه
سرقت
عدم تحویل واحد

پرسش: باسلام در خرداد ماه 99 واحدی رو معامله کردم که تا سه ماه بعد طبق قرارداد مبایعه نامه باید اماده و کلید تحویل می گردید یعنی عملیات اجرایی ساختمان حداکثر سه ماه بعد به اتمام می رسید اما فروشنده نتوانست ناچارا سه ماه دیگر تمدید کردیم و بابت نصب کابینت وجهی رو به من داد تا کابینت رو با سلیقه خودم اجرا کنم و کلید ورودی واحد رو برای این موضوع به من داد اما در خصوص گرفتن کلید چیزی کتبی ننوشتیم فقط درمورد مبلغ دریافتی هزینه نصب کابینت نوشتیم و امضا کردیم حال تا الان واحد رو اماده سکونت نکرد و اظهار می نماید مشکل شهرداری دارم و برای ساختمان حکم تخریب صادر شده با توجه به اجرای دو باب مغازه کل ساختمان تخریب خورده اظهار ایشان درست است اما با توجه به مشاهدات میدانی تخریب اجرا نمی شه فقط باید سازنده پیگیر کارش بشه و نهایتا با پرداخت جریمه یا تخریب مغازه واحد مسکونی رو تحویل بده باتوجه به اینکه ساختمان اضافه طبقه مازاد ندارد و در مجاورت شهرداری واقع شده و 90درصد کارش تمام شده حال با توجه به تاریخ دفترخانه شهریور امسال بنده چه باید بکنم ممنون از لطف شما

پاسخ‌ها:
سلام الزام به ایفای تعهد بخواهید
درود باتوجه به قرارداد تون حتما خسارت دیر کرد و عدم تحویل به موقع در آن لحاظ شده در تاریخ تحویل اگر تحویل نداد عدم حضورش رو از دفتر خونه بگیرید و دادخواست الزام به انجام تعهد و مطالبه ی خسارت ناشی از عدم انجام تعهد و هر گونه خسارت دیگه تو قرارداد تون قید شده رو می تونید مطالبه کنید اما اگر شرط داوری در قرار داد لحاظ شده باشه دیگه باید ارجاع بدید به داوری

برچسب‌ها: عدم تحویل واحد توسط سازنده
ملک
حقوق همسر

پرسش: با سلام. اگر خانمی بیمه شده تامین اجتماعی باشه و بازنشسته شه و همسرش هم بیمه شده نیروهای مسلح باشه و خانم هم از دفترچه شوهر استفاده کنه. آیا بعد از فوت شوهر میتونه هم حقوق خودش و هم حقوق همسرش رو بگیره؟

پاسخ‌ها:
سلام هردو را می تواند بگیرد

برچسب‌ها: دریافت همزمان حقوق خود و همسر
دریافت دو مستمری
مستمری بازماندگان
مستمری
چکه کردن سقف سرویس بهداشتی

پرسش: سلام، سقف سرویس بهداشتی ما چکه میکنه به همسایه بالا میگیم که درستش کنه میگه: با من نیست خودتون باید هزینه کنین درستش کنین ؟ آیا درسته

پاسخ‌ها:
سلام تامین دلیل با جلب نظر کارشناس کنید در صورت تقصیر همسایه با حکم دادگاه ملزم می شود

برچسب‌ها: چکه کردن سقف سرویس بهداشتی از طبقه بالا
نشت آب از طبقه بالا
فحاشی

پرسش: سلام یک نفر فحش تخمه سگ داده چکار کنم که مجازات بشه ؟

پاسخ‌ها:
باید شاهد داشته باشید در صحنه حضور داشته باشه یا اس ام اس زده باشه براتون پرینت اس ام اس رو بگیرید ضمیمه دعوی شکایت کیفر ی مبنی بر فحاشی بکنید ارجاع بدید دادسرای محل وقوع جرم

برچسب‌ها: فحاشی
فحش
تصادف منجر به جرح

پرسش: دو یا سه سال پیش تصادف منجر به جرح داشتم و تمام مراحل رو انجام دادم الان بعد از چند سال از دادسرا زنگ زدن باید جریمه یک میلیونی پرداخت کنی!!! از اول هم بزور من رو مقصر 50 50 کردن چون با کسی که تصادف کردم اولا وسط اتوبان همت زیر پل عابر بوده و ایشون کارمند شهرداری و اینا هم نیست که کاری داشته باشه وسط اتوبان اولا میخواستم بدونم من باید یک میلیون جریمه رو بدم یا نه؟ بعد اینکه قانونی نیست برای موضوع شبیه به من که عابر وسط اتوبان دقیقا زیر پل عابر با ماشین تصادف کنه و کارمند شهرداری هم نیست؟؟؟ میشه راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
چنانچه در زیر پل عابر یا نزدیک به پل عابر شخصئ آسیب ببیند و مصدوم شود خسارت 50 50 معمولا زده میشود چند سال پیش همچین پرونده ایی نیز بدین صورت براش رای صادر شد
سلام بهتر است جریمه را پرداخت نمایید

برچسب‌ها: تصادف منجر به جرح
خسارت تصادف
تصادف
بالکن همسایه

پرسش: ساختمان بنده جنوبی است. همسایه سمت شرق ساختمان را تخریب کرده و در حال ساخت می باشد که بعد از تراکم 60 درصد در طبقه اول در طبقات بعدی قصد اضافه کردن 1متر بالکن از سمت حیاط به ساختمان را دارد. آیا این عمل قانونی است؟

پاسخ‌ها:
میتونین اگر مزاحمتی برای شما داره شکایت کنین

برچسب‌ها: بالکن همسایه
مشرفیت بالکن
بالکن
رفع توقیف خودرو حمل مواد

پرسش: سلام.20 گرم هروئين و 8 گرم شیشه ازمن گرفتن داخل ماشینم الان چهار ماهه ماشینم توقیف هست آیا مصادره میشه یا میتونم ازادش کنم .اگه آزاد میشه راهنمایی کنید خواهش میکنم. ممنون

پاسخ‌ها:
تا زمانی که پرونده رسیدگی بشه و رای صادر شود خودرو در توقیف است چون وسیله انجام وقوع جرم است
با سلام خير در اين موارد ماشيني كه حامل مواد بوده به نفع دولت ضبط ميشه
سلام با شرایطی خاص ، آزادی اتومبیل شما امکان دارد بهتر است با یک وکیل متخصص مشاوره نمایید تا ..

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو حمل مواد مخدر
توقیف خودرو حمل مواد مخدر
خودرو حمل مواد مخدر
حمل مواد مخدر
مواد مخدر
تاخیر تادیه

پرسش: باسلام پرونده حقوقی داشتیم که در حکم خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 1398/4/18 لغایت زمان اجرای حکم خورده و اصل مبلغ صد یک میلیون هشتصد هزار تومان بوده حال خوانده در تاریخ 1400/3/30اقدام به اجرای حکم کرده در حالیکه تاخیر تادیه از اسفند سال 99 تا خرداد 1400 محاسبه نشده خواستم بپرسم این چهار ماه چگونه محاسبه میشود؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
اجرای احکام تاروز پرداخت دوباره محاسبه میکنه

برچسب‌ها: محاسبه خسارت تاخیر تادیه
خسارت تاخیر تادیه
تاخیر تادیه
خسارت
افزایش حقوق جانبازی

پرسش: سلام اینجانب ح.ب جانباز 45درصد در شیراز شهرستان مرودشت زندگی میکنم. من مستاجر با چهار فرزند بیکار که با حقوق جانبازی که ماهی سه میلیون هست زندگی میکنیم که واقعا نمیتوانم نیاز خانوادم حتی از خوراک جوابگو باشم. شرایط جسمی خوبی ندارم حقوقم خیلی کمه درحالی که جانباز 10درصد ماهیانه 7میلیون حقوق میگیرد. خاستم کمکم کنید که حقوقم افزایش پیدا کند من 45 درصد هستم اما 3حقوق میگیرم کلا. ارادتمند شما

پاسخ‌ها:
باید به بنیاد محل پرونده خود مراجعه و وضعیت و مشکلات خود را مطرح نمایید تا حداقل کمک معیشت شما را افزایش دهند

برچسب‌ها: افزایش حقوق جانبازی
حقوق جانبازی
جانبازی
مالکیت براساس پرداخت ثمن معامله

پرسش: سلام خسته نباشید من ماشین خریدم به صورت قولنامه و ثمن و کل مبلغ خودم پرداخت کردم و سند پلاک به نام خانومم زدن. الان جدا بشیم میتونم درخواست ابطال سند و پس گرفتن خودرو بکنم ؟

پاسخ‌ها:
می تونید مطالبه وجه بکنید ثمن پرداختی ماشین رو با عنایت به اینکه دوتا شاهد داشته باشید که خانومتون نزد انها گفته باشه پولش رو به شما پرداخت میکنه طرح دعوی حقوقی در دادگاه کنید
خیر
سلام بهتره در زمان دادخواست طلاق در مورد ماشین به توافق برسید
سلام با شرایطی خاص امکان دارد البته اگر ..

برچسب‌ها: پس گرفتن خودرو از همسر
مالکیت خودرو
خودرو
تقسیم حقوق متوفی

پرسش: سلام. من پدرم فوت شدند و سه تا فرزند و مادر هستیم. خواهر و برادرم متاهل هستند و فقط بنده مجردم. ما قصد داریم هر سه فرزند به مادرم وکالت بدهیم و ایشان را در همه اموال پدرم قیم کنیم. میخواستم بدونم با این کار آیا حقوقی که متعلق به من و مادرم هست دیگه فقط به مادرم داده میشه؟ دیگه جداگانه به خودم نمیدن؟ اگه بخوام حقوق خودم جدا به خودم پرداخت بشه من نباید وکالت بدم؟ یا ربطی نداره اون جداست؟

پاسخ‌ها:
ربطی ندارد جداس
اگر سن شما کمتر از 18 سال باشد برای تقسیم ترکه باید برای شما ابتدا قیم تعیین بشود ولی اگر صغیر نباشید خودتان می توانید امور را پیگیری نمایید
نه سنم بالای 18 سال هست 30 سالم هستش

برچسب‌ها: تقسیم مستمری بین فرزند و مادر
مستمری بازماندگان
مستمری
خسارت سیلندر

پرسش: با سلام و احترام بنده یک سال و نیم پیش یه 405 مدل 91 فروختم قبل از قولنامه ماشین رو پیش 3 تا مکانیک که مورد تایید خریدار بود نشون دادیم و مکانیک تشخیص داد که موتور ماشین 2 میلیون خرج داره و توی قولنامه ذکر کردم که 2 میلیون تومن بابت عیب موتور کم کردم و توی قولنامه یه بند ذکر شده که ماشین از لحاظ فنی به رویت خریدار رسیده و از کم و کیف آن آگاه است. حالا بعد از گذشت 1 سال و نیم خریدار از من شکایت کرده که سیلندر ماشین جوشکاری شده و معیوب است . آیا شکایتش به جایی می رسه ؟من چه جوری باید ثابت کنم که از این موضوع بی اطلاع بودم که محکوم نشم

پاسخ‌ها:
اگر در فروشنامه قید شده با استناد به همان میشود رای عدم محکومیت بگیرید

برچسب‌ها: ادعای معیوب بودن سیلندر خودرو توسط خریدار
معامله خودرو
خودرو
توقیف خودرو توسط پلیس امنیت اخلاقی

پرسش: سلام. بنده یک خودرو سواری خریداری کرده ام و برای تعویض پلاک به شماره گذاری مراجعه کردم و با توقیف خودرو توسط پلیس امنیت اخلاقی مواجه شدم. تاریخ توقیف خودرو زمانی هست که خودرو دست من بوده است ولی بنده خلافی مرتکب نشدم. چگونه میشود بدون اخطار ماشین توقیف شود. ممنون از راهنمایی شما.

پاسخ‌ها:
سلام تشریف ببرید امنیت اخلاقی و از انجا پیگیر شوید

برچسب‌ها: توقیف خودرو توسط پلیس امنیت اخلاقی
توقیف خودرو
خودرو
اعتراض ثالث اجرایی

پرسش: با سلام. با توجه به این که کامیون فوق در نمایشگاه خریداری کردم و نقد مبلغ را واریز کردم. سه بعد صاحب سند متواری شد و بنده الزام به سند گرفتم ولی متاسفانه اعتراض ثالث اجرایی از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی یافت آباد به علت نقص و رفع نشر آگهی به مبلغ 22 هزار تومان قرار رد دادخواست صادر شده و بنده متوجه پیامک های قضایی نشدم و پرونده مختومه شده است. الان با این که الزام به سند رسمی از نماینده دادگاه غیابی گرفتم و الان کامیون را بفروشم خریدار جهت رفع توقیف پلاک کامیون و پرونده مختومه شده میتواند خود خریدار پیگیر این پرونده اعتراض ثالث اجرایی نسبت به رفع توقیف پلاک اقدام کنید یا باید خودم اقدام کنم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام. توضیحات شما در خصوص پرونده ارتباطی با اعتراض ثالث اجرایی ندارد. لطفا سوال خود را واضح تر بیان نمایید تا راهنمایی نماییم. شما می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر به پروفایل من مراجعه کرده و با اینجانب تماس بگیرید.

برچسب‌ها: اعتراض ثالث اجرایی
الزام به تنظیم سند خودرو
رفع توقیف خودرو توسط خریدار
خودرو
حق پارک وسیله نقلیه جلوی درب منزل

پرسش: سلام خسته نباشید، منزل ما در داخل کوچه، عقب نشینی دارد به اندازه 1 متر و طول عقب نشینی به قدری است که 2 تا خودرو را میتوان در آن پارک کرد، کل کوچه هم تقریبا 3 یا 4 متری است یعنی اگر خودرو در عقب نشینی پارک باشد خودرو دیگری به راحتی از کنار آن میتواند رد شود. خانه 3 طبقه است و زیر زمین خانه را تبدیل به دفتر کارم کردم و یک NGO رسانه ای راه اندازی کردیم. این موسسه درآمد زا نیست و کاملا با هزینه ها مردمی مدیریت میشود. تقریبا حدود 25 نفر آدم در موسسه روزانه بین ساعت 3 تا 8 شب مشغول فعالیت هستند. با این مقدمه دو تا مورد پیش می آید 1- بیشتر دوستان فعال در موسسه موتور سوار هستند، برای همین محل پارک موتور ها در همان عقب نشینی جلوی درب پارکینگ هستش. شاید روزانه بین 7 یا 8 موتور در آن جا پارک باشد. جدیدا همسایه روبروی خانه چند دفعه از وجود این موتورها به ما شکایت کرده است و دلیلش هم این است که شما مسکونی را به تجاری تغییر داده اید و یا چهره کوچه تغییر کرده و نباید این طور باشد، و یا اینکه وقتی این موتورها اینجا پارک است حرکت خودرو ها از اینجا مشکل شده است. 2- آیا از نظر راه اندازی دفتر کار در زیر زمین ملک مسکونی برای ما مشکلی از نظر قانونی میتواند پیش بیاید. همانطور که گفتم موسسه تجاری نیست و هیچ درآمدی ندارد. البته چون کار رسانه ای شکل و شمایل زیر زمین مسکونی دیگر نیست، مثلا یک استدیو است و 2 اطاق که چندین کامپیوتر در آن قرار دارد. آیا ما حق پارک موتور ها را داریم؟ آیا حق ادامه فعالیت غیر تجاری در زیرزمین خانه را داریم؟

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: پارک وسیله نقلیه جلوی درب خانه
فعالیت غیر تجاری در ملک مسکونی
نصب دوربین در مشاعات

پرسش: سلام نصب دوربین انلاین در مشاعات مجاز است ؟

پاسخ‌ها:
با رضایت بقیه مالکین مشاع و یا مستاجرین بلامانع است
باید با رضایت همگی باشد

برچسب‌ها: نصب دوربین در مشاعات
مشاعات ساختمان
هک اینستا

پرسش: سلام جرم کسی که با رمز شخصی پیج کسی رو بدون اجازه نصب کرده باشه و فتا مدل گوشی و شمارشو دربیاره و اعتراف کنه که نصب کردم ولی استفاده نکردمه چیه؟ ممنون

پاسخ‌ها:
صرف دسترسی به اینستاگرام شما،چنانچه خودتان رمز را در اختیار فردی قرار دهید جرم نیست،اما اگر با هک کردن و یا به نحو متقلبانه و مخفیانه رمز بدست امده باشد،جرم دسترسی غیر مجاز میباشد

برچسب‌ها: مجازات هک اینستاگرام
هک اینستاگرام
هک
گرفتن زمین سهم ارث پدرم از نماینده غارثین اراضی مربوطه در زرقان شیراز با مدارک مالکیت در اداره ثبت

پرسش: سلام خانمم طبق اعتراف خود نماینده غارثین محلی در شهر زرقان شیراز حدود 4000 متر مربع از پدرش طبق مدارک مالیات بر ارث دارایی شیراز و نیز اداره ثبت زرقان ارث برده است. ولی از زمانهای گذشته افراد محلی به نام غارثین در اراضی تصرف و بوته های مو یا انگور کاشتن. و سالها برداشت و هیچ وجهی به پدر خانمم که از پدرش او هم به ارث برده پرداخت نکردن. این یک طرف قضیه و سوال اصلی اینه که ما چطور میتونیم 4000 متر یا حتی نصف نصف مثلا 2000 متر از یکی از غارثین زمین تحویل بگیریم که ما هم نصف مالکیت 4000 متر خود را به او انتقال دهیم. که در این صورت هم ان غارث دارای 2000 متر زمین کامل با مالکیت است و هم ما. ممنون. لطفا با توجه به پذیرش حق الوکاله توسط ما یک وکیل زبده در این مورد به ما معرفی فرمایید.

پاسخ‌ها:
سلام موضوع شما باید حضوری و با مطالعه اسناد و مدارک بررسی بشود تماس بگیرید
من شناختی نسبت به وکلای شیراز ندارم چون من خراسانم ولی برای مدت تصرف دعوی اجرت المثل تقاضا کنین و برای زمین خلع ید بدین

برچسب‌ها: زمین غارثی
زمین
دیه حارصه

پرسش: با سلام 4 روز از خراشیدگی سطحی آرنج دستم میگذره. با وجود لخته شدن خراشیدگی و رو به بهبودی بودن آن هنوز دیه حارصه به خراشیدگی آرنج دست تعلق می گیرد؟

پاسخ‌ها:
به پزشکی قانونی مراجعه کنید در ابتدا

برچسب‌ها: دیه حارصه
دیه خراشیدگی آرنج دست
دیه
کسری متراژ

پرسش: با سلام در توضیحات ذیل مبایعه نامه قید شده: توافق گردید که اضافه متراژ و کسر متراژ محاسبه نگردد. این در حالیست که فروشنده در سال 95 جواز اخذ نموده و در سال 96 گواهی عدم خلاف شهرداری را هم گرفته بوده که دقیقا متراژ مغازه در ان ثبت شده است. ولی با این اطلاع از متراژ در سال 98 به من 130 متر فروخته است و با هماهنگی املاک این متن را در توضیحات نوشته است. حالا ما میتوانیم مطالبه وجه اضافه بر متراژ را بکنیم. توضیح اینکه در مبایعه نامه نوشته شده 130 متر مغازه 3میلیارد تومان. بعبارت دیگر نوشته نشده: از قرار هر متر ... ریال.

پاسخ‌ها:
در چنین شرایطی فقط حق فسخ وجود دارد
سلام من مغازه را4 ماه بعد فروختم. ابته هنوز بعلت اینکه فروشنده نتوانسته پایان کار را بگیرد تنظیم سند بنام من و متعاقبا به خریدار بعد از من نشده است. ایا من می توانم مطالبه ثمن اضافه پرداخت رابکنم. لطفا با حتساب متنی که در توضیحات مبایعنامه نوشته شده بفرمایید: "کسر یا مازاد متراژ محاسبه نمی شود." و سایر توضیحات فوق. ضمنا من می توانم از خیار عیب استفاده کنم. این هم در نظر بگیریر که در متن چاپی مبایعنامه خیارات اسقاط شده است.

برچسب‌ها: مطالبه مابه التفاوت اضافه متراژ ملک
اضافه متراژ ملک
متراژ ملک
ملک
حکم جلب قبل از رای تجدید نظر اعسار

پرسش: تا قبل از نتیجه تجدید نظر اعسار میتوان جلب کسی گرفت ؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: حکم جلب قبل از رای تجدید نظر اعسار
حکم جلب
اعسار
شراکت

پرسش: سلام حکم دادگاه جهت شکایت از من بابت شراکت به اینصورت است که من باید 40میلیون آورده اولیه طرف دوم را بپردازم و پس از کسر آورده نفر اول و آورده نفر دوم مابقی اموال تقسیم گردد حال کل اموال به مزایده گذاشته شده و نوبت اول مزایده خریدار نداشته و دادگاه رد اعسار کرده ولی نتیجه دادگاه تجدید نظر اعسار نیامده سوال 1_اگر در نوبت دوم خریدار نباشد آیا میتواند حکم جلب بگیرد بابت 40تومن یا تا زمان نتیجه دادگاه تجدید نظر اعسار نمیتواند؟ 2_آیا من میتوانم 40میلیون از اجناس را خریداری کنم تا بماند مابقی اموال؟ 3_در صورتی که من که محکوم علیه هستم در نوبت دوم میتوانم 40تومن از کل اجناس را بخرم دادگاه در نوبت دوم میتواند تخفیف بدهد به من که من به جای پرداخت 40میلیون بدهی 40میلیون جنس با تخفیف بردارم مثلا 50میلیون با تخفیف 40میلیون بشه ؟

پاسخ‌ها:
بله چنین امکانی وجو ددارد

برچسب‌ها: شراکت
اعسار
حکم جلب
عدم پیدا کردن صاحب سند برای انتقال

پرسش: سلام خسته نباشید. من برج 10 پارسال یه موتور خریداری کردم. از فروشگاه خریدم و به صورت قولنامه ای خریدم. موتور به نام یه خانوم هستش. من تمام مدارک موتور رو دارم به جز کارت سوخت. الان میخام موتور رو به نام خودم بزنم. و به صاحب موتور دسترسی ندارم و نمیدونم کجاست. فروشگاهی که موتور رو خریدم هم میگه هیچ مسئولیتی در قبال این نداره. من میخاستم ببینم باید چیکار کنم که موتور به نامم بشه؟

پاسخ‌ها:
سلام در صورتیکه مدارک شما به مالک اصلی برسد می تواند از وی شکایت و الزام به انتقال را بخواهید
با سلام. شما با طرح دعوی الزام به انتقال سند می تونید وی رو مجهول المکان اعلام و با صدور حکم از طریق نماینده دادگاه سند رو به نام خودتون کنید .موفق باشید

برچسب‌ها: عدم دسترسی به صاحب سند موتور سیکلت
انتقال سند موتور سیکلت
سند موتور سیکلت
موتور سیکلت
حیاط مشاع

پرسش: با سلام ، من واحدی در طبقه 1 دارم که پذیرایی من از حیاط خلوت مشاعی نورگیری دارد که این حیاط در اختیار واحد کناری من می باشد ، لازم به ذکر است پنجره پذیرایی من باز شو بوده و حیاط خلوت 16 متر و پنجره ای هم روبروی پنجره پذیرایی من نیست ؛ سوال من این است شیشه های پنجره من کلا مات هستند ؛ آیا من می توانم از از بالای یک متر و هفتاد و پنج سانت رو روشن بزنم و از مات خارج کنم و دوما اینکه اجازه دارم پنجره پذیرایی ام رو جهت استفاده از هوا و نور باز کنم ؛ ممنون میشم دو تا سوال من رو پاسخ دهید ، با تشککر

پاسخ‌ها:
با سلام در فقه قاعده ای وجود داره به نام ید .... یعنی تسلط و اینکه هر کس در من خود حق هر گونه تصرف و ید رو داره ..اما قاعده مقابل آن لا ضرر است . که طبق این کسی حق ندارد در ملک خود عملی انجام دهد که به دیگری ضرر برساند مثلا در ملک دیگری پنجره باز کند .باید ابتدا به توافقات توجه بفرمائید ببینید چه چیزی از اول مورد نظر افرادی که مشاعا مالک هستند بوده است
خانم وکیل پاسخ شما بدون هیچ استناد به قوانین شهرداری برای ساخت و ساز بود ، مهندسی که پنجره در حیاط مشاع می زنه ؛ با توجه به یک اصولی اینکار را کرده ، وقتی که اسم حیاط مشاع میاد یعنی برای همه حق و حقوقی هست ؛ حق استفاده از حیاط برای واحدی که حیاط خلوت راه داره و حق بصری و استفاده نور و تهویه هوا برای کسی که پنجره مشاع داره ؛ جواب شما قانع کننده نبود
ح

برچسب‌ها: پنجره مشرف به حیاط خلوت
حیاط خلوت
حیاط مشاع
طلاق

پرسش: سلام خسته نباشد بنده سال 94 تعداد 110 سکه بابت مهریه به زنم دادم 6 سال هست که طلاق ندادم ایشان با مراجعه به دادگاه و ابراز کراهت از بنده و بذل مهریه محکوم به پرداخت 95 سکه دریافتی در قبال طلاق شده اند ؛ حالا اعسار زده که ندارم بدم اگر اعسار ایشان قطعی بشه میتونه طلاق بگیره ؟یا باید قسط سکه ها تموم بشه بعد طلاق بگیره؟

پاسخ‌ها:
ایشون می تونه از شما جدا و طلاق بگیره و این موضوع نیازی به پرداخت کامل اقساط نیست
پس چه ضمانتی هست که اقساط شو پرداخت کنه؟

برچسب‌ها: طلاق
مهریه
مستمری پدر بزرگ به نوه

پرسش: سلام.من و همسرم 14 سال قبل جدا شدیم. ایشون صلاحیت نگهداری دوتا فرزند منو نداشتن.. پدر و مادرشون به رحمت خدا رفتن.. پدر ایشون بیمه تامین اجتماعی دارد ..ایا حقوق ایشون به بچه های من میرسد..

پاسخ‌ها:
خیر
خیر نمیرسه

برچسب‌ها: مستمری پدر بزرگ به نوه
مستمری بازماندگان
مستمری
شهرک سازی در زمین های بایر

پرسش: سلام 5هکتار زمین داریم در دامنه کوهاي تخت رستم شهریار نه زراعی هست نه قابل استفاده امکان داره مجوز دهکده ویلایی بگیریم برا این زمین 150متر هم بر جاده اصلی داره سند تک برگ مشاع داره از زمین 400هکتاري امکان داره به قطعه کوچک تبدیل بشه به یک دهکده ویلایی و تقریبا چقدر هزینه داره و باید از کجاها استعلام بگیریم?

پاسخ‌ها:
کمیسیون ماده 5میتونید تغییر کاربری بگیرید
سلام موضوع شما باید حضوری بررسی بشود و ..

برچسب‌ها: شهرک سازی در زمین های بایر
زمین بایر
زمین
ممنوع الخروج کردن زوج

پرسش: سلام، وقت بخیر. من قصد ازدواج دارم و میخواهم به کانادا بروم اما میخواهم بدونم اگر ازدواج کردم، زن آینده من اگر بگوید من طلاق میخواهم، میتواند من رو ممنوع الخروج کند؟

پاسخ‌ها:
سلام برای طلاق خیر حق ممنوع الخروجی ندارند.

برچسب‌ها: ممنوع الخروج کردن زوج
ممنوع الخروجی
هزینه دادخواست

پرسش: سلام، وقت بخیر. نیاز به یک متن جهت دادخواست الزام به انجام تعهد و پرداخت هزینه های عدم انجام تعهد دارم. یک واحد مسکن مهر فروختم، خریدار تعهد محضری داد که تا 25 فروردین 1400 برای تغییر ضامن اقدام کند ولی اقدام نکرده است و جواب من رو هم نمیدهد. اظهارنامه فرستادم و تایید این که اظهارنامه رو گرفته هم از دفتر قضایی دریافت کردم. برای تنظیم دادخواست میخواستم هزینه رو بپرسم. با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام جهت تنطیم دادخواست از طریق سایت اقدام به ثبت دادخواست نمایید

برچسب‌ها: هزینه دادخواست
دادخواست الزام به انجام تعهد
الزام به انجام تعهد
تقسیم قبض گاز مشترک

پرسش: با سلام. اینجانب در ساختمان 4 طبقه تک واحدی که متراژ هر 4 واحد یکسان است ولی تعداد نفرات هر واحد متفاوت می باشد، زندگی می کنم. طبقه اول 1 نفر، طبقه دوم 2 نفر، طبقه سوم 4 نفر و طبقه چهارم 1 نفر زندگی می کند. طبقه 3 که بیشترین ساکنین ساختمان را دارد مدعی است با توجه به یکسان بودن متراژ واحدها قبض گاز باید به تساوی و برای هر واحد تقسیم بر 4 شود. این مسئله برای سایر واحدها با توجه به این که تعداد ساکنین واحد 3 از همه واحدها بیشتر است قابل قبول نمی باشد. جدیدا طبقه 3 گفته هزینه گاز را برای 6 ماه گرم سال به صورت نفری و برای 6 ماه سرد سال به صورت واحدی حساب کنیم که این مسئله نیز با توجه به این که تعداد ساکنین واحد 3 از همه واحدها بیشتر است مورد قبول نیست. پیشنهاد اینجانب محاسبه به صورت نفر- واحد هست یعنی بخشی از قبض گاز به تساوی بین واحدها تقسیم شود و بقیه با توجه به تعداد نفرات. لطفا در صورت امکان اگر در قانون برای این مشکل و محاسبه هزینه گاز در ساختمان طبقه تک واحدی که متراژ همه واحد یکسان است ولی تعداد نفرات هر واحد متفاوت است نظری دارد؟ لطفا راهنمایی فرمایید. ممنون.

پاسخ‌ها:
با سلام در قانون تملک آپارتمانها ماده 23 (اصلاحی 17/3/1359)ایین نانه این قانون اساره شده است که شرکاء ساختمام موظفند در پرداخت هزینه‌های مستمر و هزینه‌هایی که برای حفظ و نگاهداری قسمت‌های مشترک بنا مصرف می‌شود طبق مقررات زیر مشارکت نمایند: در صورتی که مالکین ترتیب دیگری برای پرداخت هزینه‌های مشترک پیش‌بینی نکرده باشند سهم هر یک از مالکین یا استفاده کنندگان از هزینه‌های مشترک آن قسمت که ارتباط با مساحت زیر بنای قسمت اختصاصی دارد لذا با توجه به اینکه مساحت زیر بنای آپارتمانها یکیان می باسد لذا مطابق فراز همان ماده قانونی بصورت مساوی نهایتا قابل پرداخت خواهد بودمگر تصمیم دیگری با توافق مالکین صورت گیرد

برچسب‌ها: تقسیم قبض گاز مشترک
نحوه تقسیم هزینه قبض گاز در آپارتمان
قبض گاز
خیانت در امانت شریک

پرسش: با سلام. حدود 5 سال پیش شریک کاری من بابت انجام کارهای تجاری یک وکلات نامه تام با کلیه ی مدارک هویتی از من گرفت. مشکلی نداشتیم تا یک ماه پیش که متوجه سوء استفاده دوستم شدم. حالا که مدارک رو میخواهم، از استرداد مدارک هویتی من امتناع میکند. لطفا راهنمایی ام کنید. ممنون.

پاسخ‌ها:
با سلام وکیل موظف است مصلحت موکل را رعایت کنید می توانید شکایت نمایید.

برچسب‌ها: خیانت در امانت شریک
عدم استرداد مدارک هویتی
مدارک هویتی