rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عدم تنفیذ هبه

پرسش: با سلام، ملکی سندا به نام شخص ثالث است، اما پدرم در گذشته آن را بصورت قولنامه ای خریداری نموده، پس از فوت پدر، مادرم مهریه اش را مطالبه نموده و پس از انجام مزایده ، برنده 6 دانگ همان ملک شده است، احدی از وراث ادعای هبه ملک را نموده و خود را مالک میداند، با اینکه قبض ملک را بصورت ناقصی انجام داده، یعنی قسمت اعظم ملک و مغازه های زیرینش در تصرف مادر و سایر وراث می باشد و اینکه برگه ای که او دارد متعلق به لحظه خواستگاری است که پدر در حضور خانواده عروس متعهد شده که خانه ای به وی بدهد. اما از فعل حال ( میدهم ) در جمله استفاده نشده و در بالای نامه هم عبارت تعهدنامه یا هبه نامه ذکر نگردیده. آیا هبه نافذ است یا خیر؟

پاسخ‌ها:
خیر نافذ نیست
سلام اگر شما ثابت نمایید که قبض توسط متهب صورت نگرفته است یا قبض کامل نبوده است هبه محقق نشده است

برچسب‌ها: عدم تنفیذ هبه
تنفیذ هبه
هبه
هبه نامه
شهادت دروغ در قالب گواهی امضاء در دفتر اسناد رسمی

پرسش: اگر شخصی به نفع خواهر خود در دادگاه در قالب متنی عادی که در دفتر اسناد رسمی گواهی امضاء نموده اند شهادت دروغ بدهد در حالیکه شهادت خود را نمیتواند اثبات کند چون کاملا واهی و بی اساس است با توجه به اینکه پرونده جاری به نفع خواهر که بستگان درجه یک میباشد، مطرح شده است. اگر طرف مقابل از ایشان شکایت کیفری کند مبنی بر شهادت خلاف واقع چه شرایطی مورد تصور است ؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
اگر پرونده که شهادت دادن نتونم ثابت کنن میتونین شکایت کنین و مجازات داره
سلام اگر شخصی ادعای شهادت دروغ توسط دیگری نماید باید ادعای خود را در دادگاه کیفری با دلیل و مدارک ثابت نماید

برچسب‌ها: شهادت خلاف واقع
شهادت دروغ
گواهی امضا
شهادت خلاف واقع

پرسش: با سلام اگر شخصی ذیل یک قراردادی عادی بعنوان شاهد و مطلع به موضوع قرارداد، امضا کرده باشد و برخلاف آن قرارداد را بعنوان اقرارنامه غیرمالی در دفتر اسناد رسمی، شهادت کذب بدهد و آن اقرارنامه و شهادت را در دادگاه علیه یکی از طرفین قرارداد مورد استفاده قرار دهند در حالیکه اثبات کذب بودن شهادت بسیار آسان است با وجود مستندات معمولا چه پروسه و حالت هایی برای این موضوع متصور است ؟َ!

پاسخ‌ها:
بله میتونین شکایت کنین
شهادت دروغ ، در صورت اثبات دروغ بودن شهادت ، مجازات حبس دارد

برچسب‌ها: شهادت خلاف واقع
شهادت کذب
اجراییه تمکین

پرسش: با سلام خدمت وکلای عزیز بنده میخواهم اجرائیه تمکین زوجه را بگیرم. و خواهر زوجه قبلا در موقع اجراییه تمکین با خودزنی موفق به رای دادگاه مبنی بر طلاق شد و من الان ترس از این دارم که همسرم در موقع مراجعه به خانه همان ترفند خواهرش را انجام دهد. من باید برای جلوگیری از این حقه چه کاری رو باید انجام دهم. تو رو خدا کمکم کنید.

پاسخ‌ها:
سلام تا جرمی واقع نشود نمیتوان اظهارنظر نمود

برچسب‌ها: اجراییه تمکین
خودزنی
تمکین
حضانت

پرسش: سلام من دختری 17 ساله هستم و عقد کردم الان یک ماه است که عقد کردم ولی الان پدرم‌ میگوید میخواهد مارو جدا کند ولی من و همسرم همچین کاری رو نمیخوایم بکنیم و به همدیگه علاقه داریم ایا میتواند بدون اینکه منو همسرم بخایم جدامون کنند؟ ایا من میتوانم برم پیش همسرم قانون پشت من را خواهد گرفت یا نه؟

پاسخ‌ها:
این حق را ندارد پدر شما

برچسب‌ها: اجبار پدر به طلاق گرفتن
طلاق
خروج از سن حضانت
سقف حیاط خلوت

پرسش: سلام یک منزل مسکونی شمالی که شامل چهار واحد و من هم ط2هستم که ط1 اول سقف حیاط خلوت رو کاملا با شیشه مشجر کلفت پوشانده ‌و با فضولات حیوان روی ان باشد و خاک باید از اتاق خواب یا از آشپزخانه من پاک کنم و من هم آلرژی دارم چگونه می توانم در خواست بر داشتن کنم طبقات دیگر هم همکاری نمی کنند

پاسخ‌ها:
سلام شما میتوان تخریب ان را از دادگاه بخواهید.

برچسب‌ها: سقف حیاط خلوت
حیاط خلوت
مجازات قصد ورود به زور به منزل آبروریزی و ضرب و جرح

پرسش: سلام همسر دوم شوهرم جلوی منزل ما امده و سروصدا را انداخته به زبان عربی ؛ درب منزل را با مشت و لگد کوبیده و من که درب را باز کردم با زور قصد ورود به منزل رو داشته و به من حمله کرد که روی پای چپ زخم و ساعد و بازوی من کبود شد؛ شکایت کردم نامه پزشک قانونی دیه مقدر تعیین کرده؛ همسرم به عنوان شاهد برگه نوشته و گفته قصد جدایی داره حالا بعد از چندماه قاضی هنوز حکمی صادر نکرده و تازه برای همسرم پیامک ابلاغ به عنوان شاهد اومده که ایشون به دادگاه مراجعه نکرده سوال اول: حکم این خانم چی میشه؟ سوال دوم: همسرم میتونه دادگاه مراجعه نکنه؟ باتشکر چرا این سوال جواب داده نمیشه؟؟؟،

پاسخ‌ها:
سلام نتیجه دادگاه قابل پیش بینی نیست در صورت محکومیت می تواند دیه داشته باشد و ننیتوان شهود را مجبور به شهادت نمود.
نتیجه دادگاه قرار جلب به دادرسی است میشه توضیح بدین در این مورد

برچسب‌ها: ضرب و جرح
قصد ورود به زور به منزل
آبروریزی
صندوق بیت المال

پرسش: سلام خسته نباشید . من پدرم فوت کرده خیلی وقت هستش ماشین بهش زد و فرار کرد . پیگیر پروندش شدم از طریق صندوق بیت المال پیامک اومد برام که پرونده به اجرای مدنی رفته چقد زمان میبره پول واریز بشه ؟ دوم اینکه وکیل گفته که نامه زدم و باید بره اهواز و بعد تهران که پول واریز کنن. پول هم بحساب خودش ( وکیل ) واریز میکنه دولت ایا این امکان پذیره یا بحساب ورثه واریز میشه . ممنوم میشم راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
با سلام اولاپرونده به محض ورد به اجرای احکام سریعا میتوانید پیگیری نمایید وزمانبر نخواهد بود ثانیا جون شما وکیل گرفتیدلذا در حدود اختیار وکیل هست که دیه را اخذ وبه شما پرداخت نماید ولیکن میتوانید از وکیل بخواهید که شماره حساب وراث را اعلام تا پول به حساب وراث پرداخت گردد ومنعی وحود ندارد

برچسب‌ها: واریز دیه از صندوق بیت المال
دیه تصادف
دیه
صندوق بیت المال
استرداد اثاثیه منزل

پرسش: سلام من بعد از سی سال زندگی از شوهرم دارم جدا میشم کلیه اثاثیه منزل رو خودم خریدم و بعضیهاشو فاکتور دارم بهم گفتن استرداد جهیزیه کنم ولی جهیزیه من طی سالها از بین رفته راهنمایی کنید چطور میتونم اثاثیه خودم رو که خریدم و هیچگونه هزینه ای شوهرم پرداخت نکرده بگیرم ممنون

پاسخ‌ها:
سلام اموالی را که فاکتور دارید متعلق به شما و نسبت به بقیه باید با شهود اثبات نمایید

برچسب‌ها: استرداد جهیزیه
جهیزیه
تصادف

پرسش: سلام من چند وقت پیش تو خیابون داشتم میرفتم یک نیش ترمز زدم دنبال یک مغازه میگشتم بغل خیابون پارک نبودم وسط خیابون هم نبود همچین راه افتادم فرمون رو صاف کنم که یک خانم از بقل به من زد و در و گلگیر رو بهم ترکوند افسر که اومد خانم رو مقسر کرد الان ماشینم افت قیمت داره میخواستم بدونم من مقصر تصادف هستم یا اون خانم ممنون میشم با شرحی که دادم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام نظر افسر ملاک هست
سلام مقصر توسط کارشناسان راهور مشخص میشود

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
لطفا ایرادات متن و مواد کاربردی در(قسمت خواسته) دادخواست مطالبه خسارات ناشی از جرم را بفرمایید

پرسش: با سلام در تنظیم دادخواست و قسمت بهای خواسته مثلا در دادخواست مطالبه خسارات ناشی از جرم با حکم قطعی کیفری استفاده از ماده 214 ق م ا و بند پ ماده 215 از قانون فوق جهت صدور حکم استرداد باقی مانده اموال غصب شده (خودروی امانی نزد تعمیرگاه که اوراق شده) پس از کارشناسی از مجرم؟ و مطالبه کلیه خسارات ناشی از جرم (اوراق کردن تمامی قطعات خودرو) به مبلغ 380,000,000﷼ و... ماده 1 قانون م مدنی و 14 ق ا د ک با توضیح نیاز است؟ جهت مطالبه منافع ممکن الحصول بدون نوشتن این کلمه بکار بردن مطالبه ایام از کار افتاددگی و طبعاً به دلیل تلف کردن خودرو و بسبب عدم انجام تعهد براورد میزان خسارت بیکاری بنده و اجرت‌المثل ایام غصب خودرو طبق مواد 278-309-315و 320 قانون مدنی با جلب نظر کارشناس جهت برآورد کلیه خسارات از تاریخ تعهد متهم ردیف اول به نتاریخ98/4/20 تا صدور و اجرای حکم با احتساب زمان تعمیر خودرو استد و نیز صدور حکم به محکومیت تضامنی خواندگان طبق مواد 328 و 331 از بابت اتلاف و تسبیب با توجه به مدارک به انضمام کلیه خسارات ... ماده 515

پاسخ‌ها:
با جلب‌ظر کارشناس

برچسب‌ها: مطالبه خسارت ناشی از جرم
خسارت ناشی از جرم
خسارت
توقیف خودرو

پرسش: سلام یه ماشین خریدم که سند بنام یک خانومه ولی برگ سبز و پلاک بنام یک اقاس این اقا بدهکاری داره طرف طلبکارش شاکی شده ازش چون پلاک بنامشه ماشین منو توقیف کردن ایا سند بنام خودم بزنم برم دادگاه رفع توقیف میشه

پاسخ‌ها:
سلام الان که توقیف شده نمی تونید سند یا پلاک بزنید. باید اعتراض ثالث کنید.
سلام وقتی مالک شکایت کرده شما نمی توانید سند تنظیم کنید باید ابتدا مشکل مالک و خریدار اول حل شود بعد شما می توانید کارهای قانونی را انجام دهید.

برچسب‌ها: توقیف خودرو خریداری شده
رفع توقیف خودرو
توقیف خودرو
خودرو
مرخصی زایمان و بیمه بیکاری

پرسش: سلام. وقت بخیر من توی شرکت خصوصی کارمیکنم که قراردادهامون دو ماهه هست.یعنی تا آخر تیر 1400 قرارداد دارم .که تا اون زمان تقریبا ماه هشتم بارداریم تمام میشه و تا روز زایمانم میخوام از استعلاجی استفاده کنم. اول اینکه میخواستم بدونم کارفرما میتونه بیمه ام رو رد نکنه و واسم ترک کار بزنه؟ چکار کنم که بتونم هم از مرخصی زایمان استفاده کنم و بلافاصله بعدش هم بیمه بیکاری بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با سلام در صورتیکه حداقل 1 سال سابقه پرداخت بیمه از سوی کارفرما دارید میتوانید حداکثر تا 30 روز از تاریخ بیکاری به همراه نامه عدم نیاز کارفرما ، درخواست خود را به اداره تعاون ، کار و رفاه اجتماعی ارائه و آمادگی خود را برای کار اعلام کنید. موفق باشید.
سلام. متاسفانه من جوابمو نگرفتم.

برچسب‌ها: مرخصی زایمان
بیمه بیکاری
توقیف ملک قولنامه ای پس از فوت شوهر

پرسش: با سلام شوهر خاله بنده به تازگی فوت شدن و تنها دارایی که داشت یک ملک قولنامه ای هست که قولنامه ش دست خاله م هست الان. سه تا دختر هم دارن. خاله ی بنده میخوان مهریه و اجرت المثل و نفقه شون رو بزارن اجرا بزارن ولی برای ملک قولنامه ای نمیدونیم به چه صورت باید اینکار رو انجام بدن و آیا اصلا میشه ملک قولنامه ای رو باهاش مهریه و این چیزا رو درخواست داد و گرفت؟

پاسخ‌ها:
سلام بله امکان دارد . زوجه باید قولنامه را به اجرای ثبت ارایه بدهد و درخواست اجرا نماید و ..

برچسب‌ها: توقیف ملک قولنامه ای پس از فوت شوهر
توقیف ملک قولنامه ای بابت مهریه
چگونه سو پیشینه خود را پاک کنم

پرسش: سلام . من متولد 1363 هستم . در سال 79 که حدودا 16 سالم بود با پسری در خیابان توسط مامور گرفتنمون . ما رو به اتدازه 2 یا 3 روز بردن زندان . بعد ازاد شدیم .الان به خاطر شغلم گفتن سو پیشینه بیارین که دیدم نوشته رابطه نامشروع . چطور میتونم این سابقه رو بعد 21 سال که من تا حالا فک میکردم پاک شده رو پاک کنم

پاسخ‌ها:
سلام می بایست شامل مرور زمان شده و از سامانه پاک می شده شما باید شخصا به اداره سوپیشینه مراجعه نمایید

برچسب‌ها: پاک کردن سوء پیشینه
سوء پیشینه برای استخدام
سوء پیشینه
دیه حادثه کاری

پرسش: سلام. بنده در یک ساختمان در حال ساخت دچار حادثه شدم و از ارتفاع 6 متری پرت شدم که باعث شکستگی مهره کمر و شکستگی سر که 4 بخیه خورد. از شب اول حادثه کارفرما کارهای درمان‌ من را با خرج خودش انجام داد تا این که پزشک مدت یک ماه و نیم استراحت داد و بعد از 21 روز باید ویزیت میشدم که قرار بود ایشان باز هم من را به دکتر ببرد و تمام مدارک نیز دست ایشان می باشد ولی متاسفانه با گذشت یک هفته هیچ گونه تماس یا مراجعه ای نکردند. احیانا اگر ایشان نخواهد دنبال بقیه کار ها برود بنده برای گرفتن دیه باید چی کار کنم؟ از کجا شروع کنم و چه مدارکی لازم است؟

پاسخ‌ها:
سلام شما باید به دادسرای محل حادثه یا به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه و علیه کارفرما یا عوامل دیگری که در بروز حادثه دخالت و نقش داشته اند طرح دعوا و شکایت نمایید و سپس مراحل قانونی بعدی، از جمله مراجعه به پزشکی قانونی انجام تحقیقات قضایی و ارائه دلایل و غیره را انجام دهید.

برچسب‌ها: دیه حادثه کاری
حادثه برای کارگر ساختمانی
دیه
حادثه حین کار
کارگر
کارفرما
ضمانت سفته حسن انجام کار

پرسش: سلام. من پشت 150 میلیون سفته همسرم که برای حسن انجام کار به شرکتی داد رو به عنوان ضامن امضا کردم. الآن با همسرم به مشکل خوردم و ممکن هست طلاق بگیرم. میتواند از اون سوء استفاده کنه؟ در سفته قید شد بابت حسن انجام کار.

پاسخ‌ها:
سلام.سریعا اظهار نامه وپس از آن از طریق محاکم اقدام نمایید

برچسب‌ها: ضمانت سفته
سفته حسن انجام کار
سفته
مزاحمت ملکی

پرسش: با سلام. من مغازه را حدود یک سال هست که خریدم و سه باب مغازه‌ قبل از من متعلق به یک نفر می باشد که طی این یک سال به بهانه بازسازی هر روز راهرو را از وسايل فرسوده و بی ارزش اشغال می کند و یا برای مدت طولانی ناخاله تخلیه میکند و باعث می‌شود که اینجانب نتوانم شروع به فعالیت کنم و مغازه من بسته مانده است. حال بفرمایید باید من چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام.موضوع قابلیت طرح در دادگاه کیفری یا حقوقی را دارد.یعنی شکواییه یا دادخواست...

برچسب‌ها: مزاحمت ملکی
مزاحمت
آزادی مشروط

پرسش: باسلام. بنده یک هفته به عید نوروز مانده درخواست آزادی مشروط کردم و زندان موافقت کرد و پرونده را به اجرای احکام شعبه سه فرستادند. حالا بعد از 4 ماه جواب را به زندان فرستادند. منتها به خودم نمیگویند و چندین بار تقاضا کردم در سامانه ثبت کنند تا از این طریق بتوانم اطلاع یابم و متاسفانه تاکنون جوابی نگرفتم. لطفا راهنمایی کنیید.

پاسخ‌ها:
با سلام.با قاضی ناظر زندان صحبت کنید

برچسب‌ها: آزادی مشروط
آزادی مشروط زندانی
سهم الارث مادر

پرسش: با سلام. مادر من یک سال و نیم پیش فوت کرد و پدرم 3 دانگ خانه را به نام مادر زده بود و پدر در قید حیات است و 3 دانگ را دارد و زن جدید اختیار کرده است. خانه وکالتی است و هنوز سند به اسم پدرم گرفته نشده و به نام صاحب خانه قبلی است. پدر یک هشتم خانه را پشت قباله ازدواج همسر جدیدش نوشته و تهدید می کند 3 دانگ خودش را نیز به همسر جدیدش میسپارد. ( سند خانه که به نام پدر و مادرم نیست و وکالت نامه که 3 دانگ مادر و پدر است دست ما است و نگذاشتیم دست پدر بیافتد) . حال با این وضع آیا پدر باز هم میتواند یک هشتم را برای زن جدیدش قرار دهد و یا 3 دانگ خودش را هم به نام زن جدیدش بزند؟ در صورتی که صاحب سند هم نیست و وکالتی نوشته شده است. ما می خواهیم حق ارث خانه که به نام مادر بوده را از پدر درخواست کنیم که پدر خانه را بفروشد و به ما بدهد. چی کار باید بکنیم؟ ممنون از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
باسلام. با اثبات این موارد شما شریک مشاعی این ملک هستید و می‌توانید پس از اثبات تقاضای فروش مال مشاع تقدیم نمایید

برچسب‌ها: سهم الارث مادر
ارث مادر از پدر
ارث مادری
ارث
الزام به تمکین

پرسش: سلام. ممنون از راهنمایی اگه همسر من برای اذیت کردن من الزام به تمکین را اجرا نکند، من چی کار میتونم بکنم؟ میترسم خودم بروم خونه ام. خواهرشوهر با شوهرش من را تهدید کرده اند و میترسم در یک روستای غریب من را اذیت کنند. همسرم مرد خوبی هست ولی مستقل نیست و نمیتواند برای خودش تصمیم بگیرد.

پاسخ‌ها:
سلام اگر همسرتان نخواهد حکم تمکین را اجرا کند معنیش این است که قصد واقعی برای مصالحه و ادامه زندگی مشترک ندارد در این صورت شما باید خودتان نسبت احقاق حقوق خود اقدام کنید
ممنون از راهنمایتون

برچسب‌ها: الزام به تمکین
بازگشت زوجه به منزل
تمکین
تفکیک زمین ارثی

پرسش: سلام. یک زمین 1100 متری ارث پدری به من و 4 تا خواهرهای من رسیده است و هیچ یک از این ها برای فروش و یا جدا کردن زمین ها اقدامی نمیکنند و من هم خیلی احتیاج به فروش زمین دارم. همه دار و ندار من همین یک تکه زمین هست که الان نمیدونم چی کار کنم. لطفا من را راهنمایی کنید. زمین طرف سد چوغا خور هست.

پاسخ‌ها:
سلام اگر سایر وراث حاضر به تقسیم نیستند میتوانید از دادگاه درخواست تقسیم کنید

برچسب‌ها: عدم رضایت وراث به فروش ملک ارثی
تفکیک ملک ارثی
فروش ملک مشاع ارثی
ملک ارثی
ارث
انتقال سهام متوفی

پرسش: با سلام. پدربزرگ من دارای تعدای سهام از شرکت کابل سازی است ولی الان فوت کرده است. دو تا پسر هم داشت و آن ها هم فوت کردند. الان برای انتقال سهام بین وارث باید چه کاری انجام بدهیم؟ امکان انتقال سهام بین نوه ها وجود دارد؟ با تشکر فراوان از شما.

پاسخ‌ها:
سلام اگر متوفی فرزند زنده دیگری نداشته باشد اموالش به نوه هایش می رسد و نوه ها میتوانند گواهی انحصار وراثت پدربزرگ و پدران خودشان را اخذ کرده و نسبت به انتقال سهام اقدام کنند
سلام. گواهی حصروارثت برای پدربزرگم. وهردوپسر که فوت کردن گرفتیم .وگواهی ارث برمالیات برای هردو پسرش گرفتیم.الان نیاز هست بنام پدربزرگم هم گواهی ارث بر مالیات بگیرم .اصل سهام به اسم پدربزرگم. باتشکر فراوان..

برچسب‌ها: انتقال سهام متوفی
سهام متوفی
سهام شرکت
استخدامی وزارت بهداشت

پرسش: با سلام. بنده با مدرک روانشناسی بالینی در آزمون استخدامی وزارت بهداشت پذیرفته شدم در حالی که مدرک ارشد روانشناسی عمومی هم دارم. احراز شغل کارشناسی و کارشناسی ارشد روانشناسی بالینی و کارشناسی روانشناسی عمومی ذکر شده است. با توجه به اینکه در دفترچه ذکر شده که مدرک بالاتر مرتبط اجازه شرکت در آزمون را ندارد و مدرک بالاتر غیر مرتبط نیاز به تعهد محضری مبنی بر عدم اعمال مدرک بالاتر دارد، آیا امکان رد بنده به دلیل مدرک ارشد عمومی وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
خیر مادامیکه مدرک بالاتر را ارائه نداده و قصد اعمال آنرا نداشته باشید هیچ دلیلی جهت رد شما وجود ندارد

برچسب‌ها: استخدام وزارت بهداشت
استخدام
سرقت لوازم ماشین

پرسش: سلام. در جاده چالوس پارک کردم بعد از نیم ساعت آمدم و دیدم، سیستم صوتی، ضبط و باند و ساب آمپیلی و هر چی لباس و لوازم شخصی پول نقد و لوازم داشبورد هست رو دزدیدند. میخواهم بدونم راهی هست به مال خودم برسم؟ بیمه بدنه نداشتم.

پاسخ‌ها:
سلام شما باید شکایت سرقت نمایید و ..

برچسب‌ها: سرقت لوازم خودرو
سرقت ضبط خودرو
سرقت
شکایت دیرکرد چک

پرسش: با سلام پدر بنده در سال 94 یک خودروی باری از طریق یک واسطه از یک آقا در اصفهان خریداری کرد. مبلغی را نقدا و مبلغ سیزده میلیون و پانصد هزار تومان را بصورت یک چک پرداخت کردند. مبلغ چک در موعد مقرر بنا بر دلایلی به فرد واسطه پرداخت گردید که به فروشنده پرداخت و چک برگشت داده شد اما فرد واسطه مبلغ را به فروشنده پرداخت نکرده بوده. و ایشان هم پس از مدتی چک را به اجرا گذاشتند. و حکم توقیف اموال گرفته شد که ما زمانی متوجه شدیم که جهت گرفتن خلافی خودروی سواری مراجعه کرده بودیم اعلام کردند خودرو دستور توقیف دارد. پدر من مجددا مبلغ چک را به حساب همسر فروشنده پرداخت کردند چون فرد واسطه در دسترس نبود. و خودرو رفع توقیف شد. و قرار بر این شد فروشنده چک را برای ما ارسال کند که متاسفانه این کار انجام نشد و مجددا بر روی همان چک دستور توقیف اموال گرفته شده و خودرو توقیف شده است. و فروشنده اکنون درخواست دیرکرد پرداخت نموده و میگوید باید پنجاه میلیون پرداخت کنید تا رضایت دهم. و حرف ایشان این است که چون من به فرد واسطه دسترسی ندارم برای دریافت دیرکردم شما باید تقبل کنید. اکنون ما چه راهکاری داریم برای حل مشکل.

پاسخ‌ها:
باسلام وعرض ادب قانونا پدرشما میبایست مبلغ چک را در حق فروشنده کارسازی میکردند مگر آنکه شخص واسطه وکیل یاماذون از طرف فروشنده در دریافت وجه چک باشددرفرض مزبور شخص واسطه وکیل در دریافت پول چک نبوده لذاپدرشما مجددا پول را بحساب فروشنده کارسازی کرده است وادعای تاخیرتادیه که کرده قانونی هست راهکارشما اینه که شما چون مجدد پول چک راکاسازی کردید یک دادخواست مطالبه پول را علیه شخص واسطه دادخواهی بنمایید
اول کسب اطلاع از اجرای احکام در خصوص میزان کل بدهی دوم اعلام پرداخت و ارائه رسید دریافت پول بابت چک موضوع پرونده که فقط با امضای محکوم له (خواهان پرونده و دارنده چک) قابل قبول است . سوم در صورت نداشتن رسید پرداخت یا حاضر نشدن محکوم له برای اعلام دریافت اصل وجه چک ، باید دعوایی به طرفیت دریافت کنندگان پول مطرح کنید اگر ثابت نمایید که اصل پول را پرداخت نموده اید مشمول پرداخت اصل وجه چک و تاخیر هستید

برچسب‌ها: خسارت دیرکرد چک
دیرکرد چک
چک ثمن معامله
چک
پاک شدن سوءپیشینه سرقت

پرسش: سلام یکی از آشنایان ما سال 85-86 سرقتی انجام داده بودند و مدت 3 ماه هم در زندان سپری کردند. ازشون انگشت نگاری و چهره نگاری هم انجام شده... میخواستم ببینم چه مدت باید بگذره که سابقه شون پاک بشه؟ اصلا پاک میشه؟ و برای محل کار تو گواهی سوء پیشینه براشون میاد؟

پاسخ‌ها:
معمولا چون سابقه کیفری موثر نیست نباید در سوپیشینه درج شود ولی در بسیاری از موارد این مورد رعایت نمیشه و

برچسب‌ها: مدت زمان پاک شدن سوء پیشینه سرقت
پاک شدن سوء پیشینه سرقت
سوء پیشینه سرقت
سوء پیشینه
سرقت
در شرکتی کار میکنم درخواست خرید 10 میلیون سفته کرد

پرسش: سفته را از بانک ملی و با کد ملی بنده ثبت کردند سفته خریداری شده را تحویل مهندس شرکت دادم بدون امضا. تاریخ یا به عبارتی سفید دادم بهش علیه بنده بعدا کاری میتونه بکنه. بنده پیک موتوری شرکت هستم. یک لحظه ترسیدم گفتم یه اطلاعات بدست بیارم. با سپتس ممنون میشم راهنماییم کنید. که ایا کاری میتونه بکنه یا خیر

پاسخ‌ها:
مشكلي نيست خريد برگ خالي مسيله اي ندارد
سلام خدمت کاربر گرامی هتگام ارائه سفته به صاحب کار می بایست در ان قید شود که جهت حسن انجام کار می باشد و یا در قراردادی مجزا با ذکر مشخصات سفته قید شود که جهت ضمانت و حسن انجام کار می باشد در غیر اینصورت امکان سو استفاده وجود دارد

برچسب‌ها: سفته کارگر
سفته
حکم تخلیه با شرایط دادن تعهد

پرسش: سلام. من یک مستاجر داریم که قراردادش برج 11 سال 99 تموم شد و میخواستم بلندش کنم (چون همه همسایه ها در اپارتمان شاکی بودن ازش به خاطر سر و صدا و دعواهای و فحش های ناموسی که از خونشون می اومد) ایشون از من خواست که تا اخر برج 4 باهاش تمدید کنم و من هم باهاش در املاک تمدید کردم و توی قرارداد به صورت مکتوب ازش تعهد گرفتم با این شرط قید شده که تحت هر شرایطی و با هر قانونی حتی کرونا باید در موعد قرارداد تخلیه کنه. حالا میگه من هر موقع خونه پیدا کنم میرم. یجوری میگه بلند نمیشم. آیا این شرط که تو قرار داد اومده و امضا شده و تو 3 نسخه هم هست و 4 نفر هم امضا کردن، لازم الاجرا هست و من میتونم حکم تخلیه رو بگیرم ؟ خسارت به ازای هر روز تاخیر که تو قرار داد هست رو هم میتونم بگیرم؟ ممنون از پاسخگوییتون

پاسخ‌ها:
سلام وعرض ادب مصوبه ستاد ملی کرونا برای رفع عسر وحرج است به این معنی که این مصوبه در راستای کمک به حل مشکل مستاجران در شرایط سخت زندگی دوران کرونایی تصویب شده بنابراین شما نمی توانید ایشان را بلند کنید هر کس هم که از ایشان بابت سرو صدا شاکی هست می تواند نسبت به همان موضوع شکایت کند اما موجبی برای تخلیه وجود ندارد
سلام خدمت کاربر گرامی بله می توانید طبق توافق عمل نمایید

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر در کرونا
حکم تخلیه مستاجر
تعهد تخلیه مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
کرونا
مستمری

پرسش: با سلام همسر من فوت کرده اند و بعد فوت مشخص شده همسری دارند که صیغه دائم بوده ولی در شناسنامه ثبت نشده و در زمان فوت جز بیمه شدگان متوفی نبوده. یک سال بعد فوت و با تایید دادگاه نامشان به عنوان همسر وارد شناسنامه شده ایا به ایشان هم مانند بنده حقوق تعلق می‌گیرد؟

پاسخ‌ها:
همسری که با عقد موقت ،ولو چندین ده سال ، در زوجیت شوهر باشد نفقه و ارث و حقوق مستمری نخواهد داشت فقط مستحق نفقه می باشد

برچسب‌ها: مستمری شوهر به زن دوم
مستمری شوهر به دو زن
مستمری بازماندگان
مستمری
تحویل مبیع

پرسش: با سلام و عرض ادب و خسته نباشید،ما سال94 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردیم که ناچارا طی شکایت تحویل مبیع، در اسفند 99 آپارتمان را از طریق اجرای احکام تحویل گرفتیم،و در قولنامه نوشته شده 15میلیون در زمان تحویل باید پرداخت شود، که ما فعلا پرداخت نکرده ایم، وجدیدا یک اظهارنامه فرستادم که بیا تسویه حساب بکنیم و طرف اینجانب نیز در جواب اظهارنامه نوشته که من برای اخذ پولم شکایت خواهم کرد،سوال من این است که حالو که من 15میلیون زمان تحویل را پرداخت نکرده ام، میتواند خلا قانونی ایجاد نماید؟ پرداخت بکنم؟یا منتظر شوم که طرفم طرح دعوی بکند؟؟ممنون از لطفتان

پاسخ‌ها:
سلام واحترام شما هم می توانید با طرف به توافق برسیدپول را بدهید وحتما تسویه حساب امضا کند یا می توانید منتظر شوید شکایت کند وشما در دادگاه حاضر شوید واظهار نامه را به دادگاه ارائه دهید وبگویید من آماده بوده ام والان هم آماده هستم که پول را بدهم
سلام خدمت کاربر گرامی شما می توانید با مراجعه به دفترخانه ای که جهت انتقال سند تعیین نمودید و اعلام امادگی جهت پرداخت باقی مانده ثمن معامله و عدم حضور فروشنده،گواهی عدم حضور دریافت کنید که بعد از طرح دعوی از جانب ایشان خسارت به شما تعلق نگیرد

برچسب‌ها: عدم پرداخت مابقی ثمن معامله ملک در زمان تحویل
پرداخت مابقی ثمن معامله ملک
ثمن معامله ملک
تحویل مبیع
ملک
تمکین

پرسش: با سلام. شش ساله ازدواج کزدم و بچه هشت ماهه دارم در این سالها با شوهرم مدام بحث داشتیم و ایشون کتکم میزدن تا اینکه بخاطر کرونا من به خانه ی پدرم اوردن تا مراقبتم کنن، اونجا دعوامون شد و الان دوماهه که من خونه پدرمم ایشون سه بار دنبال امدن اما عین هر بار با فوش تهدید تحقیر من و خانوادم و اصرار به اینکه میرم زن میارم و باید بسازی، تمامی وسایل جهاز من رو ریختن بیرون و عکس فرستاده، ایا برنگشتن من که از سره ترس بوده عدم تمکین از مرد محسوب میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام واحترام برای اینکه عمل رفتن شما عدم تمکین محسوب نشود شما باید به دادگاه مدرکی نشان دهید ویا شهودی باشند که به نفع شما شهادت دهند که شوهر شما، شما را به زور بیرون انداخته والا رفتن شما در هر صورت عدم تمکین محسوب می شود یا اینکه باید شهود گواهی دهند شوهر شما قصد داشت مثلا مثلا با کار به شما حمله کند وشما فرار کردید
سلام خدمت کاربر گرامی چنانچه بازگشت شما و زندگی با ایشان خوف ضرر بدنی و شرافتی برای شما به همراه داشته باشد خیر عدم تمکین محسوب نمی شود
ضرربدنی وشرافتی باید برای دادگاه اثبات شود وصرف ادعا پذیرفته نیست راه اثبات آن هم استناد به ادله ای مثل شهادت شهود است

برچسب‌ها: عدم تمکین
عدم امنیت جانی زوجه برای تمکین
تمکین
ثبت اسناد

پرسش: سلام خسته نباشید من خانه ای در روستا دارم که قولنامه ای هست که جهت فروش بهتر و آسان برای سند از طریق بنیاد مسکن درخواست سند نمودم و هزینه قانونی جهت دریافت سند را پرداخت کردم بعد از درخواست از طریق بنیاد مسکن شمیم گذاری انجام شده که الان بعد گذشت 18 ماه و پیگیری های مکرر جهت دریافت سند ثبت اسناد میگوید که وقت شمیم گذشته 2باره باید شمیم گذاری بشود اگر عجله دارید باید هزینه 400 تومانی پرداخت کنید وگرنه باید چند ماه تو نوبت باشد که با هزینه دولتی حساب شود ممنون میشم راهنمایم کنید که بنده آیا میتوانم طرح شکایت کنم که خسارت وارده که به بنده شده در این چند ماه که نتوانسم سند خانه خود را دریافت و به فروش برسانم اگر میتوانم از چه سازمانی شکایت کنم ؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
باید مشحص شود چه خسارتی وارد شده است بیشتر توضیح دهید
بنده خانه را فروختم قرار شده سند بدهم که خریدار با سند وام دریافت کند که مابقی پولم را بدهد ولی با طولانی شدن دریافت سند از ثبت اسناد خریدار خانه را پس داده به خاطر همین خسارت مالی شدم

برچسب‌ها: سند ملک روستایی
سند ملک
سند
ثبت اسناد
سوگند

پرسش: سال گذشته از شخصی به جرم ضرب و جرح عمدی شکایت کردم و محکوم به پرداخت دیه شده است حال که یکسال گذشته و باید پرداخت نماید از من به جرم ضرب و جرح عمدی شکایت کرده که منع تعقیب خورده و همچنین شکایت دیگری با عنوان سوگند دروغ کرده است که هنوز تعیین تکلیف نشده آیا بنده میتوانم به جرم تهمت و شکایتهای بیهوده از ایشان شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام خدمت کاربر گرامی اگر ایشان نتوانسته شکایت خود را به اثبات برساند و عنوان افترا دارد می توانید تحت عنوان اعاده حیثیت طرح شکایت کنید

برچسب‌ها: اعاده حیثیت
شکایت دروغ
عدم تحویل ملک

پرسش: سلام سال 99 شهریور واحدی رو خریدیم قرار بود بهمن ماه تحویل بده ولی امتناع میکنه. با شکایت و ... مصیبت فراوان سند رو به اسم ما زده ولی ملک رو تحویل نمیده الان که تیر ماه است و ما شکایت کردیم ولی تحویل نمیده...لطفا راهنمایی کنید.میشه حکم تخلیه گرفت؟

پاسخ‌ها:
سلام واحترام بله در صورتی که سند به نام شما باشد می توانید در اسرع وقت شکایت خلع ید کنید

برچسب‌ها: عدم تحویل ملک
ملک