rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
نحوه محاسبه سهم صاحبان پارکینگ و بقیه مالکین در آپارتمان هایی که همه پارکینگ ندارند.

پرسش: با سلام بنده مدیر یک ساختمان 28 واحدی هستم که از این تعداد فقط 3 واحد دارای پارکینگ هستند. پارکینگ ها در ورودی ساختمان قرار دارند به گونه ای که وقتی خودرویی پارک نباشد محل عبور و مرور همه ساکنین است. به دلیل مشکل فاضلاب بخش زیادی از کف قسمت ورودی که شامل پارکینگ ها و فضای مشاعات غیر پارکینگ هاست تخریب شد و اکنون تصمیم داریم کف کل قسمت را که حدود 100 متر مربع است و 3 پارکینگ نیز در همین فضا قرار دارد را موزاییک کاری کنیم. آیا واحدهای دارای پارکینگ می بایست سهم بیشتری بپردازند و اگر بله نحوه تقسیم سهم را بفرمایید. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به اینکه خسارت ایجاد شده به علت نقص در لوله کشی ها بوده نه پارک خودرو ها دلیلی برای پرداخت بیشتر دارندگان پارکینگ وجود ندارد. اگر ساختمان و پی آن به نحو اصولی ساخته شده باشد پس از 50 سال پارک کردن هم مشکلی ایجاد نمی شود. لذا نقص قبلی در ساختمان موجود بوده و در نبود مقصر عدالت این است که همه مالکان به نسبت متراژ مساحت اختصاصی خود هزینه پرداخت نمایند
با تشکر، 1- آیا در محاسبه متراژ مساحت اختصاصی واحدهای دارای پارکینگ می بایست مساحت پارکینگ با مساحت واحد جمع زده شود؟ 2- اگر پاسخ سوال یک مثبت است، با توجه به عدم دارابودن سند و ذکر متراژ پارکینگ در سندها، مساحت یک پارکینگ به صورت استاندارد چند متر مربع محاسبه شود؟

برچسب‌ها: هزینه تعمیر پارکینگ در ساختمان
تعمیر پارکینگ در ساختمان
تعمیرات در ساختمان
حضانت

پرسش: سلام من دختر هستم و 16 سالمه وقتی 12 سالم بود مادر پدرم جدا شدند و من خواستم پیش مادرم زندگی کنم مادرم به سرکار میرفت و با یه آقایی رابطه داشت و او را به خانه میاورد و من از این موضوع بدم میومد و کسی هم خبر نداشت و بخاطر او با من دعوا میکرد و همچنین در طی 2 3 سال با 3 نفر رابطه داشت و بخاطرشون با من دعوا میکرد و من خیلی آسیب روحی دیدم و خواستم برم پیش پدرم و مادرم ازدواج کرد پدرم ، نا مادری و خانواده ی پدرم رفتار خیلی بدی با من دارند و خانواده ی پدرم به من فحاشی می‌کنند و هرچیزی میگویند و من خیلی خسته شده ام و واقعا دارم آسیب می‌بیننم داییم و زنداییم مایل هستند که با آنها زندگی کنم آیا میشود همچین کاری را انجام داد ؟ و قانون اجازه میدهد که پیش آنها راحت زندگی کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر پدر و مادر شما مشکلی با این موضوع نداشته باشند ایرادی ندارد. اما اگر پدر شما با این قضیه مشکل داشته باشد شما باید از طریق دادگاه اقدام نمایید

برچسب‌ها: سرپرستی
حضانت
نفقه

پرسش: با سلام دو ماه از عقدمون میگذره و رابطه جنسی داشتیم تو این دوران ولی الان خانومم تمکین نمیکنن آیا بنده موظف به پرداخت نفقه هستم؟!

پاسخ‌ها:
سلام از زمان وقوع عقد زوج موظف به پرداخت نفقه همسر خود می باشد مگر اینکه برابر حکم دادگاه ناشزه بودن زوجه ثابت شود

برچسب‌ها: نفقه در صورت عدم تمکین در دوران عقد
نفقه
عدم تمکین
تمکین
سو استفاده از شماره سريال شناسنامه

پرسش: با سلام و خسته نباشيد من داخل يک پيام رسان اشتباهی اسكن صفحه توضيحات شناسنامه و صفحه ازدواج رو براي كسي فرستادم صفحات خالي بود ولي فقط روي هر صفحه شماره سريال شناسنامه بود ميخواستم ببينم امكان سو استفاده از شماره سريال شناسنامه هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام محتمل است که سو استفاده شود

برچسب‌ها: سوء استفاده از سریال شناسنامه
سریال شناسنامه
تهدید به عمل انجام نشده

پرسش: با سلام و درود بر شما وکلای محترم. به عرض میرسانم اینجانب بیش از 4 دوره شورای روستا بودم حال شخصی به اینجانب تهدید نموده که تو در این چند سال که شورا بودی الان اگر حرفی بزنی من همه چی را میگم در حالیکه اینجانب به خود مطمئنم در این چندین سال هیچ گونه خلافی نکرده ام و که اکنون این شخص چنین تهدیدی را بر من میکند حال میخام بدانم با دادخواست بر علیه وی به دلیل تهدید چه او جرمی دارد و چه میتوانم بکنم تشکر

پاسخ‌ها:
سلام اگر شما از خودتون مطمئن هستید نگران نباشید و اونیکه از سوالتون بر میاد نمتونه جرم تهدید باشه متونید تعریف جرم تهدید رو جستجو کنید و با دقت بخونید
سلام به نظر میرسد هنوز جرمی اتفاق نیوفتاده است. راه حل همه اتفاق ها شکایت نیست.

برچسب‌ها: تهدید
حکم توقیف اموال

پرسش: سلا و وقت بخیر پدر من مبلغ 90 میلیون بدهی دارن و الان شاکی حکم براش گرفته که حکم ورود به منزلم گرفته و پدرم خونه نبوده میخواستم ببینم حکم توقیف اموال چقدر طول میکشه بدن آیا ابلاغیه میاد قبلش؟ و اینکه چون پدر من نه خونه و نه ماشین و کلا چیزی نداره میتونن از وسایل خونه توقیف کنن مثل فرشو یخچال و گاز و لباسشویی و مبل؟ ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
توصیه میشود دادخواست اعسار وتقسیط بدهید. خیر . ابلغی برای توقیف اموال نمی آید. وسایل منزل اصولا توقیف نمی شود
با سلام وسایل منزل توقیف نمیشه و پدرتون باید دادخواست اعسار میداد که نداده است
دادخواست اعسار دادیم تاریخ 3 خرداد درخواست دادیم اما دادگاه اعسار برای3 مهر هست

برچسب‌ها: حکم توقیف اموال بابت بدهی
توقیف اموال بدهکار
حکم توقیف اموال
توقیف اموال
فسخ معامله ماشین موتور تعویض

پرسش: سلام من 20 روز پیش ماشین ال90 خریدم که موتور تعویض بوده و نمایشگاه فروشنده به من نگفت ولی تو برگ سبز نوشته شده و وکالت زده به نامم آایا میتونم فسخ معامله کنم لطفا جواب منو زود بدید

پاسخ‌ها:
اگر به شما اطلاع نداده اند ، بله. می توانید دادخواست فسخ معامله به دلیل خیار عیب و تدلیس بدهید
با سلام بدوا اظهارنامه ارسال کنید و فسخ معامله را اعلام کنید و سپس دادخواست فسخ معامله بدهید

برچسب‌ها: فسخ معامله ماشین موتور تعویض
تعویضی بودن موتور خودرو
فسخ معامله خودرو
خودرو
تعویض پلاک

پرسش: سلام من پلاکم ماله شهرستان بود پلاک کرج گرفتم بعد پلاک شخص دیگری بود به من دادن الان بدهی طرح ترافیک داره پاک نشده لطفا بگید چکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
ب مرکز تعویض پلاک مراجعه کنید

برچسب‌ها: تعویض پلاک
پلاک خودرو
اشتباه در انعقاد نوع عقد

پرسش: حدود 20سال قبل پدرم یک قطعه زمین به شخصی فروخت تا او از این قطعه زمین بعنوان راه عبور به ملک خود بهره گیرد. در فروشنامه ذکر شد که قرار است زمین مورد معامله جاده شود. با توجه به اینکه قصد پدرم فروش راه عبور (حق ارتفاق) به آن شخص بوده و کاتب نیز به عدم آگاهی خود در نگارش نوع قرارداد اقرار میکند، آیا می توان دادخواستی مبنی بر بطلان عقد بیع و تبدیل آن به عقد موجد حق ارتفاق داد؟ دلیل اینکه دنبال این دادخواست هستم اینه که زمین مجاور این راه عبور متعلق به پدرم هست و این شخص با ادعای شخصی بودن کوچه، اجازه بهره برداری مشترک را به ما نمی دهد

پاسخ‌ها:
امکان بطلان عقد بیع نیست ولی چانچه از قدیم در آن زمین حق عبور بوده ایشان نمی تواند مانع شود

برچسب‌ها: بطلان بیع
عقد موجد حق ارتفاق
فروش زمین برای راه عبور
حق ارتفاق
زمین
خرید ماشین موتور تعویض

پرسش: سلام خسته نباشید من حدود 20 روز پیش ال90 خریدم از نمایشگاه که موتور ماشین تعویض بود و به من نگفتند و من به برگ سبز دقت نکردم که تو قسمت توضیحاتش نوشته بود موتور تعویض شده الان که خواستم نوبت تعویض پلاک اینترنتی بگیرم متوجه شدم. سند وکالت هم زده بنامم و 9 روز مانده به مهلت تعویض پلاک آیا میتونم فسخ معامله کنم و هزینه هایی که برای ماشین کردم پس بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام تحت شرایطی می توانید فسخ نمایید و تمام هزینه های خود را مسترد نمایید.

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو موتور تعویض
فسخ معامله خودرو
خودرو موتور تعویض
خودرو
لواط همسر

پرسش: سلام خسته نباشید من الان حدود 10سال هست که ازدواج کردم و سه تا هم بچه دارم شوهرم خیلی رفیق بازه و همیشه هم مست (مشروب) هست خیلی به رفیق هاش وابسته هست و همیشه سر این موضوع دعوا داریم سابقه دعوا هم زیاد داره. چند مدت پیش یکی از دوستای خودم گفت که شوهرش گفته که شوهر من همیشه با پسر بچه ها عمل لواط داشته تا قبلش خیلی به این موضوع توجه نداشتم الان حدود یکسال هس که این موضوع رو بهم گفته همش به ‌‌‌شوهرم شک دادم و هرچی دلیل میارم هر چی بیشتر توجه میکنم بیشتر به کاراش شک میکنم یه پسر بچه هست الان خیلی وقته باهاش دوسته حتی حاضر هست شبا پیش اون بخوابه نمیدونم چیکار کنم مطمئنم با این پسره رابطه داره ولی نمیدونم چطوری باید مطمئن شم و مدرک بگیرم اگه میشه کمکم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام باید در حین لواط شاهد داشته باشید یا بلافاصله با پلیس تماس بگیرید که در حین رابطه بگیره که در این صورت نیره پزشکی قانونی و همه چیز معلوم میشه

برچسب‌ها: اثبات لواط همسر
لواط همسر
شک به همسر
لواط
آیا امکان افزایش درصد دیه توسط پزشک قانونی می باشد، راه آن چیست؟

پرسش: سلام، من به دلیل تصادف پارسال ام تا همین دو سه روز پیش از طرف پزشکی قانونی بازدید مجدد میخوردم تا مدت یکسال تمام شود و دکتر پزشکی قانونی به گفته خود ایشان برایم نقص عضو از ناحیه لگن بزند،(لگن پای راستم در تصادف هم دررفتگی و هم شکستگی پیدا کرد) با عکس ها و مشاوره با پزشک معالجم و پزشک خود پزشکی قانونی گفتن سابیدگی استخـوان لگن هم پیدا کردی تو این مدت یکسال، یعنی رو به بهبود که نیستم هیچ، بدتر هم دارم میشم و به گفته پزشک معالج و پزشک مشاور احتمال بسیار زیاد باید مجدد عمل بشم و لگن ام رو تخلیه کنن و پلاستیکی بذارن، سه روز پیش که رفتم پزشکی قانونی دکترش گفت برای شما 25درصد تعلق میگیره و 25درصد میزنیم، ولی یه رادیولوژی باز برام نوشت همون موقع گفت امکان داره بجز لگنت، سراستخوان ران هم شکستگی کوچکی بوده که بیمارستان در پرونده ات ننوشته، برو رادیولوژی اگر بود اونم اضافه کنیم، اگر نبود هم که همون 25 درصد رو میزنیم، خلاصه جواب رادیولوژی رو گرفتم و فرداش بردم پزشکی قانونی و گفتن دکتر نیست ما جواب رو بهش میدیم شما شنبه که امروز بود بیا جواب رو بگیر، امروز که خودم نتونستم برم، پدرم رفته، یه کپی از نامه ای که به دادگاه میفرستن رو داده آورده و تو اون کلا برای من 20.5 درصد دیه زده، میخواستم بدونم چرا پس سه روز پیش به من گفت 25درصد حتی گفت میشه 120،30 تومن و الان 20درصد زده، آیا نقص عضو همین درصد هست، یا میتوانسته دکتر پزشکی قانونی درصد رو بیشتر بزنه و الان به نظر شما با دکتر پزشکی قانونی در این مورد برم صحبت کنم ؟؟؟؟ یا نه بعد از رای دادگاه اعتراض بزنم بهتر هست؟؟؟؟؟ و اگر اعتراض بزنم باز به پزشک پزشکی قانونی معرفی میشم؟؟؟؟ و در صورت اعتراض چه مدت زمانی پرداخت مبلغ دیه ام عقب میوفته؟؟؟عکس نامه رو هم براتون ارسال کنم که ببینین داستان چیه؟؟؟ اگه آدرس واتساپ یا اینستا یا هرچیزی که بتونم عکس نامه رو براتون ارسال کنم رو بدین سریع میفرستم، از اینجا انگار امکان ارسال عکس نیس متاسفانه، ممنون میشم کامل راهنمایی کنید من رو، من با این تصادف خیلی ضرر جسمی و مالی کردم، یکساله بیکارم و کارم رو از دست دادم، چون دیگه توانایی انجام حرفه ام که تاسیسات هسش رو ندارم و تو کارخونه قسمت تاسیسات کار میکردم و بعد از تصادف دیگه باهام قرارداد امضا نکردن و این پول دیه حتی اگر 25 درصد هم به من بدن هنوز پول ماشینم که کامل تو تصادف اوراق شد هم نمیشه، پس کمکم کنید تا جایی که حق قانونی من میشود و میتونم بگیرم رو بتونم بگیرم، بازم ممنونتونم و براتون دعا میکنم و آرزوی بهترین ها رو از خداوند براتون میکنم.

پاسخ‌ها:
سلام می توانید به نظریه پزشک قانونی اعتراض نمایید.

برچسب‌ها: افزایش درصد دیه توسط پزشکی قانونی
دیه تصادف
تصادف
دیه
پزشکی قانونی
بازگشت به کار

پرسش: بسمه تعالی بنده و همسرم کارمند (کارگر) دایمی شرکت خصولتی ! مخابرات ایران منطقه ... هستیم. مشکل مربوط به همسرم میباشد که مختصرا در ذیل می آید. علیرغم اینکه ایشان بیش از 18 سال سابقه کار در شرکت مخابرات دارند، متاسفانه چند ماهی است اجازه حضور در محل کار را ندارند. طی دادخواستی به اداره کار تقاضای بازگشت به کار دادند و از شواهد امرا ینطور بر می آید که رای هیئت تشخیص اداره کار مبنی بر اخراج ایشان به دلیل سه بار غیبت متناوب بیش از ده روز است. دلیل غیبت ها تعریف نشدن اثر انگشت ایشان در سیستم حضور و غیاب، همچنین شرایط خاص بیماری (جراحی زانو، پارگی تاندون دست راست به دلیل فشار کار اداره و بیماریهای اعصاب و روان ) است. پرسش بنده اینست چگونه میتوان رای هیئت تشخیص را با ارجاع به کارشناس امور پزشکی یا هر طریق دیگری تغییر داد. سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
اگر مدارک پزشکی دارید ارایه نماید و اگر شاهدی که نشان دهد همسرتان در اداره حضور داشته و دستگاه حضور و غیاب ثبت نکرده وجود دارید معرفی کنید

برچسب‌ها: بازگشت به کار
اخراج از کار به دلیل غیبت
اخراج از کار
من متولد سال 82 آذر ماه هستم

پرسش: سلام من سوال دارم من متولد 1382/9/14میخواستم بپرسم من امسال میتونم گواهینامه بگیرم و پایه دوازدهم هستم

پاسخ‌ها:
با سلام بعد از پایان سال می توانید

برچسب‌ها: سن قانونی برای دریافت گواهینامه
گواهینامه
بازگشت به خدمت

پرسش: سلام بنده 5سال مادر درجه دار پیمانی نیرو دریایی جاسک بودم. از سال 97 از سیستم بیرون آمدم بخاطر پرونده قضایی که داشتم (پرونده مربوط به استعمال مواد مخدر) فرم ب یعنی ادامه پیمانی را فسخ کردم و از سیستم بیرون آمدم ... حالا بخاطر مشکلات بوجود آمده دوباره سعی به بازگشت سیستم دارم.. بلا این حال چند بار به تهران رفتم صحبت کردم به بنده جواب منفی دادن... اگر کسی می‌تونه واقعا کمک کنه من همجوره از شرمندگیش در میام. یا حق

پاسخ‌ها:
ب نظر میرسد که سوالتان حقوقی نیست بهتر است در ارگان مربوطه مطرح شود

برچسب‌ها: بازگشت به خدمت نیرو دریایی
بازگشت به خدمت
شکایت از کارفرما

پرسش: باسلام و خسته نباشید من و همکاران دیگرم که در مرکز خیریه و نیکوکاری توانبخشی و نگهداری معلولین که 24ساعت کار و 48ساعت آف بودیم بعد از اتمام قرارداد و اخراج یا استعفا و رفتن به اداره کار و دادن امضا که مطالبه ای نداریم و گرفتن بیمه بیکاری حالا متوجه یکسری حقوق از قبیل سختی کار، حق شیفت، تعطیلات رسمی و جمعه ها و توبیخ و کسری حقوق غیرقانونی و ... و... بر این شدیم که شکایت دسته جمعی کنیم و احقاق حق کنیم آیا نتیجه بخش خواهد بود یا با امضای که دادیم نمیتوانیم این خواسته ها رو داشته باشیم؟ البته بنده به شخصه بابت همه اینها به اداره کار شکایت کردم ولی نماینده کارفرما با تهدید به اینکه خواهرم که همکارم بوده را اخراج میکنند منو وادار به سازش کرد لطفا ما را راهنمایی کنید و اینکه وکیل بگیریم بهتر است یا فرقی نمیکند؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام وکیل با علم خود به شما کمک می کند

برچسب‌ها: شکایت از کارفرما بابت حقوق
پرداخت نکردن مطالبات کارگر
کارگر
کارفرما
پرینت تلفن همراه

پرسش: باسلام، همسر من به من شک داره و گفته که از آشنایی در مخابرات پرینت خط همراه اولی که به نام خودم هست رو می‌تونه بگیره، میخواستم ببینم همچین چیزی امکان داره؟ و اگر میشه من باید به کجا شکایت کنم که بدون رضایت من پرینت گرفته بشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر پرینت گرفت شکایت کنید قبل از پرینت نمی توانید شکایت کنید

برچسب‌ها: پرینت خط بدون دستور قضایی
پرینت خط توسط همسر
پرینت خط
نصب کولر گازی در پاسیو

پرسش: باسلام ما کولرگازی در پاسیو نصب کردیم پاسیو در اختیار ماست مشترک با واحد بغلی که با دیوار جدا شده ما روی دیوار کولر را نصب کردیم واحد بغل از ما شکایت کرده که غیر قانونی هست و کلانتری تعهد گرفته که ظرف دو هفته کولر را برداریم میخواستم بپرسم ایا واقعا غیر قانونیه و ربطی به پلیس دارد؟ خیلی ممنون

پاسخ‌ها:
سلام استفاده از مناطق مشاع باید با رضایت کلیه ساکنین باشد.

برچسب‌ها: نصب کولر گازی در پاسیو
پاسیو
دفترچه بیمه

پرسش: سلام وقت بخیر حدودا 20 سال است که پدر و مادرم را تحت تکفل قرار داده و دفترچه خدمات درمانی برای آنها گرفتم. بعد از فوت پدرم، حقوق پدرم برقرار و به مادرم رسید. سازمان تامین اجتماعی برای او دفترچه درمانی صادر نموده است آیا امکان دارد که دفترچه تامین اجتماعی را باطل و کماکان از دفترچه نیروهای مسلح بنده استفاده نماید.

پاسخ‌ها:
سوال مبهم است

برچسب‌ها: دفترچه بیمه نیروهای مسلح
بیمه نیروهای مسلح
بیمه تامین اجتماعی
بیمه
مستمری
پشت نویسی سفته های شرکت سهامی خاص

پرسش: در صورتیکه شرکت خصوصی سهامی خاص، یکی از ضمانت های مربوط به حسن انجام تعهداتش توسط کارفرما ضبط شود. و این ضمانت نامه سفته باشد. و پشت نویسی سفته را یکی از اعضای هیئت مدیره و نفر سوم از نظر سهامداری شرکت انجام داده باشد. با فرض نداشتن هیچ گونه دارایی حقوقی، بانک برای وصول مبلغ در وهله اول به سراغ سهامدار اول و عمده می رود یا سراغ فردی که پشت سفته را امضا کرده؟

پاسخ‌ها:
کسی که پشت سفته را امضا کرده . ضامن پرداخت است و حق مراجعه به این شخص وجود داره

برچسب‌ها: پشت نویسی سفته شرکت سهامی خاص
سفته
سن دقیق قانونی

پرسش: باسلام و عرض ادب و احترام خدمت شما دوستان عزیز منظور از سن قانونی 18سال چیست یعنی (17سال و12ورود به 18سال) یا 18سال و 12ماه ورود به 19سال) من متولد 1383/10/28 هستم دقیقا کی و در چه تاریخی به سن قانونی میرسم.

پاسخ‌ها:
18 سال تمام‌شمسی

برچسب‌ها: سن قانونی
سن
حق عبور و آب راهه قسمتی از ملک کشاورزی مشاع

پرسش: ملکی با یک شماره در ثبت اسناد (در قدیم یک ملک بوده و بعد مثلاً قطعه شماره 3) بین 5 نفر تقسیم شده که در سند مشاع ملک چهارم که مربوط به ما می باشد صراحتا اشاره شده که در قسمت جنوبی نهری اشتراکی وجود دارد و ورود به ملک هم از سمت غربی قطعه که مشرف به رودخانه خشکیده ایست می باشد. اکنون ملک دوم از سمت رودخانه مسیر نهر و عبور ملهای بعدی را مسدود کرده و ادعا دارد طبق ماده 147 سند برای کل ملک گرفته است. آیا ما میتوانیم به استناد سند مشاع که بعد از ایشان گرفته ایم و صراحتا مسیر آب و ورود به قطعه از سمت ایشان است را باز کنیم یا مسیر باغ ما کلا مسدود خواهد شد. و طبق قانون عرض مسیر ورود چقدر و عرض نهر چقدر می باشد. با تشکر

پاسخ‌ها:
ایشان نمیتواند مانع عبور شما تا نهر بشود. حق ارتفاق برای شما محفوظ است

برچسب‌ها: مسیر آب
حق آبراه
آبراه
معاف از خدمت سربازی

پرسش: با سلام و خسته نباشید. فرد مشمول به خدمت 23 ساله است و تک پسر خانواده است و یک خواهر دارد که ازدواج کرده است. و فرد کفیل پدر و مادر خود است و هزینه های زندگی را اعم از کرایه خانه و دیگر هزینه های زندگی را پرداخت میکند. (و همچنین فرد مشمول به خدمت خود واریکوسل و فتخ دارد. و کف پای فرد صاف است و قده چربی بزرگ هم در پشت سر دارد). پدر فرد مشمول 53 ساله است و پای سمت راست معلولیت دارد. و مورد عمل جراحی در اندام تناسلی هم قرار گرفته است.و فرد اعتیاد شدید دارد. و چندین بار هم بستری شده اند به علت معده درد و مشکلات گوارشی. فرد توان پرداخت هزینه های زندگی را ندارد و حقوقی هم ندارد.و تمام هزینه های خانواده را پسرشان پرداخت میکنند... به نظر شما برای معافیت کفالت چه موردی را انتخاب کند پدر بیمار؟ یا موردی دیگر ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام از نیروی انتظامی سوال کنید

برچسب‌ها: معافیت کفالت سربازی
معافیت سربازی
سربازی
زوجه هستم شاغل

پرسش: با سلام وخسته نباشید بنده حدود 6 سال هست که در بیمارستان کار میکنم و تا الان هیچگونه پس اندازی هم ندارم از هر لحاظ هم به زندگیم و همسرم و فرزندم کمبودی نداشتم. در حین نامزدی من شاغل بودم که ازدواج کردم. بعد از ازدواج هم شاغل شدم. آیا الان همسرم میتونه منو از کار کردن منع کنه یا نه ؟؟؟؟ و اینکه من تا الان هیچگونه پس اندازی ندارم. آپارتمان و ماشین رو همسرم به کمک من گرفته ولی به اسم خودش. آیا من حقی در این مورد دارم یا نه ؟؟؟؟؟ لطفا راهنماییم کنین که خیلی اذیت میشم و میخوام درخواست طلاق کنم ولی بخاطر فرزندم میترسم. ممنون میشم راهنماییم کنین

پاسخ‌ها:
دادخواست منع اشتغال زوجه رو زوج میتونه مطرح کنه و دادگاه بررسی می کنه و به شرایط میتونه رد کنه یا قبول کنه . مهریه حق زوجه هست میتونه از زوج مطالبه کنه و اینکه چه قدر رو زوج بتونه پرداخت کنه بستگی به شرایط مالی زوج داره

برچسب‌ها: جلوگیری از اشتغال زن
هزینه کردن درآمد زن در زندگی مشترک
طلاق
تعویض پمپ آب بدون رضایت یکی از مالکین

پرسش: با سلام . بنده مالک یک آپارتمان در ساختمان 7 واحدی می باشم. چند سال است که بابت تعمیر پمپ آب ساختمان مدیر ساختمان هزینه دریافت می کند و به بهانه های واهی می گوید پمپ نیاز به تعمیر دارد بنده هم به عنوان مالک بدون بررسی هر سال مبلغی را واریز کرده ام. تا امسال که گفتند که می خواهیم پمپ آب را عوض کنیم و پمپ آب قوی نصب کنیم بنده اعلام کردم که اگر پمپ آب خراب است تعمیر کنید چون پمپ قوی تر جوابگوی لوله کشی ساختمان نمی باشد چند تا از تعمیر کار آمدند و گفتند پمپ مشکلی ندارد ولی مدیر ساختمان و یکی از مالکین آن ساختمان اصرار دارد که ما می خواهیم پمپ را عوض کنیم و پمپ را از یک اسب بخار به پمپ دو اسب بخار برسانیم حتی با پمپ یک و نیم اسب بخار هم راضی نشدند و اینکه مالکی که در ان آپارتمان تازه ساکن شده می گوید شما اجاره می گیرید باید پمپ بخرید و پمپ دست دومی را که مد نظر دارد را می خواهد بیاورد و نصب کند بنده بارها گفتم به هیچ عنوان پمپ دسته دوم نگیرد ولی گوش نمی کند. حالا از همه مبلغ 900 هزار تومان بابت پمپ دست دوم جمع کرده و فقط من پول را نداده ام. گفته که این پمپ قدیمی را هم می خواهم بفروشم. بنده و یکی دیگر از مالکین قیمت پمپ نو را در اینترنت از چند شرکت در آوردیم و پیشنهاد دادیم قیمت پمپ نو با فروش پمپ قدیمی نفری 650 حداکثر شود. به نظر شما بنده باید چی کار کنم؟ مالکین دیگر هم براشون مهم نیست. این ندادن پول برای مشکلی ایجاد می کنه؟

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: تعویض پمپ آب بدون رضایت یکی از مالکین
تعویض پمپ در آپارتمان
سو پیشینه

پرسش: با سلام و خسته نباشید بنده حدود 15 سال پیش در منزلی با پسر گرفتنم و حکمم شلاق تعلیقی به مدت 2 سال بود. از من انگشت نگاری و عکس برداری هم کردند. آیا این جرم من برای استخدامی در آموزش و پرورش سو پیشینه محسوب میشه؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
خیر سوءپیشینه محسوب نمیگردد.

برچسب‌ها: سوء پیشینه در استخدام
سوء پیشینه
استخدام
صلح عمری

پرسش: سلام پدرم ملکی را بعنوان صلح عمری بدون شرط فسخ بنام خواهرم زده اگر خواهرم زودتر از پدرم فوت کند تکلیف ملک چی میشه؟ آیا پدرم میتونه الان شرط کنه خواهرم اگر زودتر از پدرم فوت کرد ملک به بچه هایش برسه؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر خواهر زودتر فوت کنند مورد صلح به وراث ایشان می رسد اما پدر تا زمانی که در قید حیات هستند می توانند از ملک استفاده نمایند

برچسب‌ها: فوت متصالح زودتر از مصالح
فوت متصالح در صلح عمری
صلح عمری ملک
صلح عمری
بازنشستگی پزشکی نیروهای مسلح

پرسش: باسلام بنده 19سال در پدافند هوایی مشغول کار هستم در سال 95 در منازل سازمانی بر اثر کنده کاری آسفالت خیابان با موتور به زمین خوردم و از ناحیه سر و صورت دچار جراحت شدید و طبع آن ضربه مغزی وبه کما رفتم و حالا بعد از گذشت 4سال بازنشستگی بند ج ماده 108 رابا135درصد از کارافتادگی به صورت عادی به من تعلق گرفته آیا میتوانم اعتراض کنم بازنشستگی در حین خدمت را خواستار شوم لطفا راهنمایی کنید ممنون.

پاسخ‌ها:
خیر /بهتر است خدا خدا خود را هم شاکر باشیذ

برچسب‌ها: بازنشستگی پزشکی نیروهای مسلح
بازنشستگی حین خدمت نیروهای مسلح
بازنشستگی پزشکی
بازنشستگی
آپارتمان مالی

پرسش: با عرض سلام وخ سته نباشید بنده آپارتمانی خریدم که طبق مبایعه نامه خشک و بدون وام بوده لکن بعد از مدتی بانک اخطاریه جهت مزایده داده مشخص شده اپارتمان وام 45 تومنی داشته و بنده تمام پول را هم دادم و به دلیل ترس از مزاید قسط بندی کردم حال چه دادخواستی باید مطرح کنم؟

پاسخ‌ها:
با بررسی شرایط معامله امکان طرح دعوا علیه فروشنده وجود دارد

برچسب‌ها: وام روی آپارتمان
خرید آپارتمان
ملک
طلاق

پرسش: من 18سال ازدواج کردم ولی بچه دار نشدیم تقریبا 40روز پیش همسرم بدون اجازه به همراه مادر و خواهرش منزل را ترک کردن و به شهرستان رفتن و درخواست طلاق کردن. حق طلاق هم دارن. ولی من همسرم دوست دارم و نمیخوام ازش جدا بشم.

پاسخ‌ها:
اگر حق طلاق دارند کاری نمی توانید انجام دهید. بهتر است با توافق کارها انجام شود که خسارات مالی و زمانی کمتری ببینید

برچسب‌ها: طلاق از طرف زن
وکالت در طلاق
طلاق
رفع نفوذ رطوبت از مشاعات مجتمع مسکونی به داخل واحد مسکونی

پرسش: بر اثر نفوذ رطوبت از مشاعات مجتمع مسکونی به واحد مستقر در طبقه همکف بنده دیوارهای داخلی واحد مسکونی از کف نم کشیده و تخریب گردیده است. هیئت مدیره ادعا نموده که مشکل از لوله کشی داخلی است. در لوله های داخلی واحد تست فشار انجام شد و نتیجه حاکی از عدم وجود نشت لوله های داخلی بود. از کارشناس رسمی دادگستری هم دعوت بعمل آوردم که پس از بررسی گزارش نمودند که ایجاد تخریب در اثر نشت لوله کشی داخلی واحد نیست. هیئت مدیره زیر بار پیگیری و شناسایی منشاء ایجاد رطوبت نمی رود. هنوز درخواست غرامت هم نکرده ام. سپاس

پاسخ‌ها:
این شرح ماجرا بود. سوال شما چیست؟

برچسب‌ها: نشت رطوبت از مشاعات ساختمان
نشت رطوبت در ساختمان
معافیت مالیاتی برادر شهید

پرسش: بنده حدود 5سال است قراردادی در کارخانه ... ... بندر انزلی مشغول به کار میباشم آیا اینجانب مشمول معاف مالیاتی هستم این کارخانه یکی از کارخانه های وابسته به سرمایه‌گذاری ملی میباشد و بنده برادر شهید از بندر انزلی میباشم. ممنون از زحماتتون.

پاسخ‌ها:
باسلام خیر

برچسب‌ها: معافیت مالیاتی برادر شهید
معافیت مالیاتی
مالیات
فریب در ازدواج

پرسش: سلام من با دختری ازدواج کردم که بعدا متوجه شدم مادرش، مادر واقعی او نیست و آن ها این مطلب را از من مخفی کردند آیا بابت این موضوع میتوانم شکایت کنم و آیا مصداق فریب در ازدواج محسوب می شود یا نه؟

پاسخ‌ها:
با سلام مصداق فریب نمی باشد

برچسب‌ها: فریب در ازدواج
مصادیق فریب در ازدواج
شغلی

پرسش: باسلام بنده مدت 13 سال در یکی از ادارات دولتی با مدرک کاردانی کامپیوتر بعنوان کاردان کامپیوتر بطور قرارداد معین مشغول‌ بکار هستم، 2سال بعد مدرک لیسانس فناوری اطلاعات گرفتم و همچنین بعد از اون هم ارشد مدیریت دولتی گرفتم ولی عنوان شغلی ام هنوز بعنوان کاردان کامپیوتر هست، با توجه به قانون ایثارگران برای استخدام رسمی اقدام نمودم براساس آخرین مدرک تحصیلی ام برام مدرک ارشد و پست کارشناس اداری لحاظ شده و بدلیل مرتبط نبودن مدرک ارشد با مدرک کاردانی و لیسانس، سنوات تجربه خدمتی ام را یک سوم محاسبه نمودن و از نظر رتبه و طبقه شغلی و همچنین حقوق مزایا کلی ضرر کردم سوالم اینه آیا راه حلی وجود داره تا بتونه اعمال شه و جلوی ضرر گرفته بشه؟ لطفا راهنمایی بفرمایید باسپاس فراوان

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: عنوان شغلی
ساخت سایه بان روی پشت بام

پرسش: با سلام خانه ما دو طبقه است و حیاط و فضای کمی دارد خودمان مالک هستیم می خواهم روی پشت بام یک سایه بان یا انباری کوچک بسازم زمین 130 متر است حالا قوطی کشی انجام دادم و یکی از همسایه ها به شهرداری زنگ زده و شهرداری ابلاغیه ماده 100 آورده و گفته بیاید مجوز بگیرید در ضمن همسایه سمت راست نیز همچین کاری کرده و راضی است که من بسازم حالا گفتن بیاید توی شهرداری می خواستم ببینم روند کار به چه صورته؟ و چقدر هزینه داره ؟چون پول کمی دارم و هزینه برای شهرداری ندارم؟ آیا می توانم بسازم بدون مجوز یا اینکه بسازم و بعد به شهرداری مراجعه کنم؟ قوانین شهرداری برای ساخت روف گاردن بر روی پشت بام چیست؟

پاسخ‌ها:
خیر باید محوز بگیرید

برچسب‌ها: ساخت سایه بان روی پشت بام
سایه بان روی پشت بام
ساخت روف گاردن
روف گاردن
شهرداری
واقع شدن ملک در طرح هادی روستایی

پرسش: با سلام. ملکی موروثی و قدیمی و غیر قابل سکونت داریم جهت نوسازی به بنیاد مسکن مراجعه کردیم که مطلع شدیم ملک را در طرح هادی و راه قرار داده اند، ولی نه بنیاد و نه دهیار بابت خرید یا معاوضه با زمین دیگر جوابگو نیستن و میگن هر وقت طرح خواست اجرا بشه می‌خریم. تکلیف ما چیه شاید چندین ساله دیگه طرح اجرا نشه قبلا که این ملک ساخته شده که طرحی وجود نداشته، ملک دارای سند رسمی است و پنجاه سال قهوه خانه بوده است. آیا از طریق دیوان میشه به حقمون برسیم؟ سپاس

پاسخ‌ها:
جهت اجرای طرح مدت زمان نقرر نی شود اگر زمانبندی اجرای طرح حداقل ده سال بعد است شما واجد کلیه حقوق مالکانه هستید البته از شما تعهداتی اخذ می شود

برچسب‌ها: ملک ارثی در طرح هادی
ملک در طرح هادی روستایی
طرح هادی روستایی
گرفتن سند تک برگی برای سهم ارث

پرسش: سلام پدر من 6 سال پیش و مادرم 2 سال پیش به رحمت خدا رفته اند. سهم ارث من از پدرم یک پنجم و از مادرم ثلث یک پنجم است ( بر اساس وصیتنامه عهدی ) برادرانم تمامی مدارک و اسناد را در اختیار خودشان گرفته اند و میخواهند اذیت کنند. چگونه می توانم برای املاک و زمین خصوصا ارثیه مادری ام ، سند تفکیکی بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر با ارایه مدارک من الجمله گواهی انحصار وراثت به ثبت تقاضای سند تفکیکی و تکبرگ انجام دهید

برچسب‌ها: گرفتن سند برای ملک ارثی
سند تک برگ ملک ارثی
ارث