rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تخریب دیوارکشی توسط اداره آب

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. احتراما من در منطقه دماوند شهر گیلان داخل بافت اقدام به ساخت ویلا نموده ام و تمام مراحل قانونی را از جواز و عدم خلاف و غیره کامل انجام داده ام. در کنار زمین من یک مسیل کوچک وجود دارد که در زمان گرفتن جواز تمام حد و حدود ها و بستر مشخص شده (طبق نامه اداره اب) و طبق جواز شهرداری و نامه استعلام شده از اداره آب هم که حریم بستر را مشخص میکند، موجود است اما اداره آب موقع ساخت دیوار حیاط در حالی که ( ساختمان به اتمام رسیده طبق جواز) مراجعه و جلوی دیوار سازی را گرفته در صورتی که ساخت ما دقیقا منطبق بر جواز میباشد در هنگام مراجعه به اداره آب عنوان میکنند که نامه ارسالی به اداره ثبت بابت تعیین حدود بستر مسیل که منجر به تایید ثبت و صدور جواز بوده با پرداخت پول صادر شده و دیوار باید 3 متر عقب تر باشد و حالا سوال من این است با وجود داشتن جواز و عدم خلاف و رعایت تمام حدودها طبق نقشه شهرداری ( با علم به این که خود شهرداری تمام استعلام ها را برای صدور جواز به دفعات از اداره آب اخذ نموده ) آیا بعد از ساخت دیوار اداره آب امکان تخریب را دارد و میتواند مشکل قضایی ایجاد کند یا نه؟ چون ادعای عنوان شده بی اساس است. پیمانکار اینجانب میگوید چون شما تمام مراحل را طبق قانون و مجوز انجام داده اید اداره آب نمیتواند کاری انجام دهد و مدارک شما مستند میباشد و اداره آب بعد ساخت دیوار دیگر نمیتواند مشکلی ایجاد کند. آیا این گفته پیمانکار درست می باشد؟ با تشکر فراوان.

پاسخ‌ها:
سلام موضوع شما باید حضوری بررسی بشود

برچسب‌ها: تخریب دیوارکشی توسط اداره آب
دیوارکشی ملک
اداره آب
پرینت حساب بانکی

پرسش: سلام. از حساب من پول برداشته شده است. میخواستم ببینم که اگر پرینت بگیرم و اون فرد قبل از پرینت حساب را بسته باشد در پرینت شماره حساب می آورد و نام او درج میشود؟

پاسخ‌ها:
بله در پرينت و براي بانك كامل مشخص است

برچسب‌ها: پرینت حساب بانکی
مسدودی حساب
اعتراض به جریمه تردد در ایام کرونا

پرسش: سلام. مالک وسيله نقليه به شماره پلاک شخصي ايران ... قبض صادر شده براي شما به شرح زير است: شماره سريال: ... تاريخ و ساعت: 1400/02/06 07:51 محل تخلف: مياندواب پل پليس راه نوع قبض : دوربين مبلغ: 5000000 شناسه قبض: ... شناسه پرداخت : ... پليس راهور ناجا در تاریخ مشخص شده و در مسیر فوق تردد داشتم نه برای مسافرت بلکه پیش دکتر رفتم و ظرف یک ساعت از همان مسیر برگشتم و این اس ام اس را دریافت کردم مبلغ بسیار زیادی هست و نمیتوانم پرداخت کنم و میخوام اعتراض بدهم.

پاسخ‌ها:
تخلف از مقررات و اعمال قانون درست است ميتوانيد از طريق فرمانداري محل درخواست رسيدگي يا صدور مجوز در تاريخ مربوطه براي انعكاس به راهور نماييد

برچسب‌ها: اعتراض به جریمه تردد در ایام کرونا
جریمه تردد در ایام کرونا
خودرو
کرونا
تمام شدن مهلت وکالت تعویض پلاک در زمان کرونا

پرسش: با سلام و ادب. در تاریخ اسفند 99 یک پراید خریدم و 17 اسفند 99 به مدت 30 روز کاری وکالت داده است که تعویض پلاک بشود که به تعطیلی کرونا خورد. حالا باید چی کار کنم؟ وکالت تعویض پلاک قبول میکند.

پاسخ‌ها:
سلام خیر باید وکالت جدید اخذ کنید

برچسب‌ها: تمام شدن مهلت وکالت تعویض پلاک در زمان کرونا
وکالت تعویض پلاک
تعویض پلاک
کرونا
خودرو
پرینت حساب بانکی

پرسش: سلام. از حساب من پول برداشته شده است. میخواستم ببینم که اگر من پرینت بگیرم و اگر طرف حساب رو ببندد در پرینت باز شماره حساب او می آید؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: پرینت حساب بانکی
پرینت حساب
عنوان شغلی

پرسش: سلام. میخواستم بدونم آیا کارفرما چنین حقی دارد کارگری که جوشکاری آرگون، جوش برق، خمکاری، برش کاری و خلاصه استاد کار و آشنا به کار باشد رو بعنوان کارگر ساده محسوب کند و بیمه و پایه حقوق رو حداقل در نظر بگیرد؟ اصلا چه روالی برای حق جوشکار آرگون هست.

پاسخ‌ها:
میتونین به اداره کار اطلاع بدین

برچسب‌ها: عنوان شغلی کارگر ساده
حق بیمه جوشکار آرگون
کارگر
کارفرما
اثبات مالکیت خودرو

پرسش: با سلام. من از اتباع هستم و ماشینی سه سال پیش خریدم. چون گواهینامه ندارم به نام یک ایرانی زدم و الان طرف میگوید ماشین مال من هست. چی کار باید کنم؟ من از این آقا فقط یک دست نوشته دارم که امضا کرده است اما اثر انگشت ندارد. شاهد هم دارم و ضمنا کلی است پیامک هم هست که در مدت سه ساله به من زده و بارها تکرار کرده که ماشین مال من هست. لطفا راهنمایی کنید. چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام به استناد برگه عادی و گواهی شهادت شهودو فیش های واریزی بابت قیمت ماشین و اینکه این مدت ماشین در تصرف شما بوده دادخواست اثبات وقوع عقد بیع و اثبات مالکیت بدین
اثبات مالکیت بدین در دادگاه
سلام خیر شخص ایرانی ، نمی تواند بدون دلیل و مدارک چنین ادعایی نماید شما مالک اتومبیل محسوب می شوید شما می توانید هم شکایت کیفری و هم دادخواست حقوقی مطرح نمایید تماس بگیرید

برچسب‌ها: اثبات مالکیت خودرو
پس گرفتن خودرو
خودرو
تصرف زمین توسط شریک

پرسش: سلام. ما یک زمین داریم که 4 سهم برای بنده است و 2 سهم برای شریک من هست. زمین دارای سند جدا 4 دانگ و 2 دانگ می باشد و طبق قراردادی با شریک برای تقسیم زمین توافق شده و در توافق امضا دو شاهد وجود دارد ولی شریک 2 دانگ موقع دیوارکشی بیشتر از سهم او دیوار کشیده است و ما نیز طلب سهم قصب شده را کردیم. حال برای به نتیجه رسیدن این موضوع چه باید کرد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
ملک مشاع آست با این کار ها مفروز نمیشود

برچسب‌ها: تصرف زمین توسط شریک
قصب زمین
زمین
مزالبه ارث از والدین حقیقی

پرسش: با سلام. همسرم بعد 28 سال متوجه شد فرزند خوانده هست و پدر و مادر اصلی اش خواهر زاده مادر خوانده اش هستند. آیا همسرم میتونه ادعای ارث از خانواده خونی خود داشته باشد؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر نسب خود را اثبات کنند میتوانند مطالبه سهم الارث کنند. جهت ارتباط سریعتر و مستقیم با بنده میتوانید به آدرس زیر مراجعه کنید forum.attorneyiran.ir

برچسب‌ها: مطالبه سهم الارث از والدین حقیقی
مطالبه ارث
فرزند خوانده
ارث
تغییر اسم فاطمه

پرسش: سلام من می‌خوام اسممو از فاطمه به ارمغان تغییر بدم. چون اسم فاطمه زیاد شده است و خب می خواستم بدونم میشه؟ شهرستان قم هستم. فاطمه را به چه اسمی در کل میشه تغییر داد به 18 سال نرسیدم... و پدرم و خانواده موافق تغییر نام بنده هستند لطف می کنید بگید میشه یا نه چون واقعاً تحمل فاطمه رو دیگه ندارم. عده ای واقعاً الفاظ ناشایست میذارن رو اسم فاطمه در کوتاه و مختصر کردن اسم

پاسخ‌ها:
از طریق دادگاا اقدام به تغییر نام کنید هرچند اسامی مذهبی رو سخت تغییر میدن
باید دادخواست تغییر نام بر علیه اداره ثبت احوال مطرح کنید و اذعان کنید که از کودکی شما رو بنام ارمغان صدا میزنن و استشهادیه ای هم باید تنظیم کنید که دارای دو اسم هستید و از بچگی به نام ارمغان میشناسنتون ، فقط اسم شناسنامه ای شما فاطمه هست وکسی شما رو بنام فاطمه نمیشناسه
سلام نام فاطمه ،زهرا قابل تغییر نیست
با سلام در خصوص تغییر نام خدمتتان عرض کنم همانطور که شاید ساده بنظر بیاید، کاملا پیجیده و روش های گوناگونی دارد، در تغییر نام تجربه بسیار مهم است، شما از ثبت احوال و یا دادگاه می توانید اقدام نمایید، آنهم فقط یبار چه موافقت شود و چه نشودو در صورت نیاز به مشاوره تلفنی و اطلاع کامل از جزییات می تواند وارد پروفایل بنده شده و با انتخاب مشاوره تلفنی از پنل مشاوره تلفنی با بنده صحبت نمایید. موفق باشید

برچسب‌ها: تغییر اسم فاطمه
تغییر اسم
تغییر نام
دادخواست مجدد بر یک مبایعه نامه

پرسش: باسلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز بنده طبق یک قرارداد دادخواستی مبنی بر فسخ قرارداد دادم که در دو نسخه تنظیم شده بود در برگ زیری که کاربنی بوده و یک خط ان چاپ نشده بنده شکایت کردم در مرحله بدوی رای به تایید فسخ قرارداد داده شده ولی در دادگاه تجدید نظرخوانده با ارائه کپی قرارداد زیری که یک خط ان چاپ نشده رای دادگاه بدوی را به دلیل اینکه در قرارداد بنده یک سطر اضافه بود را نقض و ان رای را شکستن حال با این توضیحات میتوانم با کپی قرارداد خوانده که دارم دو مرتبه دادخواست فسخ بدهم یا راهنمایی کنید چه باید بکنم ؟ با تشکر از اینکه وقت گذاشته اید و مطالعه کردید. با سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام. اگر رای دادگاه به صورت قرار انشا شده باشد ،میتوانید مجددا دادخواست بدهید اما درصورتیکه حکم باشد ،واجد اعتبار امر مختومه است و تقدیم دادخواست مجدد مقدور نیست ، اما اگر دلیل جدیدی به دست آوردید میتوانید با استناد به آن وفق ماده 426 قانون آیین دادرسی مدنی از،رای قطعی در مرجع صادر کننده رای قطعی اعاده دادرسی کنید . موفق باشید
سلام اگر دلیل جدید دارید فقط می تونید اعاده دادرسی کنید دادخوست مجدد خیر

برچسب‌ها: فسخ قرارداد
مبایعه نامه
با سلام ضرب جرح عمدی داخل منزل

پرسش: باسلام عبادات قبول حق باشه انشلا سوال اگر کسی را در داخل منزل کسی را بزنم و خانم شاکی و دختر شاکی شهادت بدهند آیا محکوم خواهم شد و طرف نامه پزشک قانونی دارد و خانم و دخترش شاهد هستن ممنون

پاسخ‌ها:
بله
سلام بله امکانش هست
با توجه به نظریه پزشکی قانونی موجود .بله حکم صادر می شود
سلام بله

برچسب‌ها: ضرب و جرح عمدی
نامه پزشکی قانونی برای ضرب و جرح
شاهد ضرب و جرح
ضرب و جرح
مالیات

پرسش: باسلام . بنده ملکی را بابت راه اندازی مدرسه غیردولتی اجاره کرده ام و هر سال اظهارنامه مالیاتی پر می کنم و از پرداخت مالیات معاف می شوم . اما هر سال موقع تمدید اجاره نامه با صاحبخانه دچار مشکل می شوم چون ایشان ادعا می کند که بابت ساختمانش که در اجاره ی ماست سالیانه مالیات سنگینی پرداخت می کند مثلا حدود 20 میلیون تومان در سال و بنابراین از ما اجاره ماهیانه ی بیشتری طلب می کند که واقعا پرداخت آن از عهده و درآمد مدرسه ی من خارج است . این چه قانونی ست ؟ واقعا قانون نمی داند که اگر صاحبخانه را تحت فشار قرار دهد صاحبخانه هم ما را تحت فشار می گذارد و کرایه را بالا می برد ؟ چرا اداره مالیات و دارایی منت سر ما می گذارد که مدارس غیردولتی معاف از مالیات هستند ؟ این چگونه معافیتی است که من را معاف می کند و صاحبخانه ام را بدهکار ! راه حل چیست ؟

پاسخ‌ها:
صاحب ملک به جهت درامد ناشی از ملک ،مالیات می پردازد و قانونا حق دریافت ان از مستاجر را ندارد
سلام ایشان اجاره برای مستقلات خود پرداخت می کند و هیچ کاری نمی توانید بکنید چون اجاره یک توافق است می توانید جای دیگر را بگیرید

برچسب‌ها: مالیات ملک
مالیات
موجر
مستاجر
سرقت پول

پرسش: برای پولی که سرقت شده چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام شکایت کنید
سلام برید شکایت کنید

برچسب‌ها: سرقت پول
سرقت
سو استفاده از شماره حساب

پرسش: چند روز پیش من ثبت شکایت در مورد پول فروش سهام کردم تقریبا 7ساعت دیگر از یه شماره تهران 021 داشت بهم زنگ زد و خودشو کارگزای بانک ... که من از همانجا ثبت شکایت کرده بودم، معرفی کرد و از من شماره حساب خواست و من هم دادم ایا مشکلی هست گرچه فعلا تو حسابم چیزی نیست ولی در کل مشکل میخورم در اینده

پاسخ‌ها:
سلام، سعی شود بدون شناخت شماره حساب در اختیار کسی گذاشته نشود.

برچسب‌ها: سوء استفاده از شماره حساب بانکی
شماره حساب بانکی
حساب بانکی
تغییر پست سازمانی در دوران مرخصی استعلاجی

پرسش: سلام بدلیل بیماری از طرف پزشک معتمد ن.م.ج.ا مدت چند ماه مرخصی استعلاجی گرفتم و به کمیسیون بدوی و سپس عالی معرفی شدم. ولیکن رده خدمتی با تنزل جایگاه و پست سازمانی من اقدام و باعث کاهش حقوق شده اند لذا نظر دارم شکایت به دیوان عدالت اداری داشته باشم لطفا راهنمایی کنیدممنون.

پاسخ‌ها:
ایرادی نداره

برچسب‌ها: تغییر پست سازمانی در دوران مرخصی استعلاجی
تنزل پست سازمانی
تغییر پست سازمانی
پست سازمانی
شکایت خانم بابت فروختن طلاها

پرسش: با سلام وعرض ادب من الان 3ساله ازدواج کردم حدود 6ماه پیش پولی پس انداز کرده بودم که به پیشنهاد خانم جهت سرمایه گذاری رفتیم و طلای بدون اجرت گرفتیم اما فاکتور به اسم خانم نوشته شد حدود 2ماه پیش یه مشکل مالی برامون پیش اومد که خانم من طلاها رو داد و گفتن برو بفروشش، البته با یه تکه طلا که در زمان عقد خانواده ام بهش هدیه دادن و فاکتور ازش نداریم، حالا مشکلاتی بین ما پیش اومده که ایشان رفتن و از بنده بابت فروختن طلاها شکایت کرده و ادعا کرده که طلاها از اول مال ایشان بوده ، خواستم ببینم دادگاه چه حکمی میده والا منو محکوم میکند باتشکر..

پاسخ‌ها:
با استناد به نحوه ی پرداخت بهای طلا ،مثلا از طریق کارت بانکی شما و نیز مدت زمان فاصله فروش تا طرح شکایت و همینطور شهادت و شهود و مطلعین می توانید در دادگاه از خود دفاع کنید
دادگاه باتوجه به داشتن ادله و فاکتور زوجه حکم به نفعش صادر می کنه
در صورتی که طلاها را با رضایت همسر فروخته اید و در این خصوص شاهد داشته باشید و بتوانید اذن همسر بر فروش را در دادگاه ثابت کنید مشکلی وجود نخواهد داشت در صورت تمایل با بنده تماس بگیرید تا راهنمایی شوید
سلام این موضوع نیاز دارد پرونده مطالعه گردد لطفا به وکیل مراجعه کنید

برچسب‌ها: شکایت همسر بابت فروش طلا
تبدیل وضعیت ایثارگران

پرسش: سلام در دستور سازمان امور استخدامی قبلا گفته شده بود کارمندان قبل از برج 12 سال 1395 تبدیل شوند. بعد از تغییر و استفساریه مجلس، آیا تبدیل وضعیت شامل افرادی که سال 97 استخدام شدند هم میگردد؟ لطفا متنی که نشون بده شامل افراد استدامی بعد از 95 هم میشود را بذارید. ممنوووون

پاسخ‌ها:
بهتر است زوجه دعوای الزام به انفاق مطرح نماید. البته نفقه معوقه نیز قابل مطالبه است.
ببخشید اشتباهی شد

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت ایثارگران
تبدیل وضعیت
وجه الکفالت

پرسش: سلام یکسال پیش دوستم در یک پرونده در دادگاه متهم بود من با وثیقه 20 میلیون کفیلش شدم و پرفراژم را گذاشتم. به دوسال حبس محکوم شد ولی فراری شد الان ده ماه هست که ماهی یک میلیون و دویست از حقوقم کسر میشه. اگه الان دستگیر بشه آیا این پولی که از من کسر شده دادگاه بهم بر میگردونه یا نه؟ممنون بابت راهنماییتون

پاسخ‌ها:
خیر
نه پولی به شما برگردانده نمیشه شما میتونید با ارایه مدرک کسراز حقوق ازایشان شکایت کنید
سلام خیر

برچسب‌ها: کسر از حقوق محکوم فراری
وجه الکفاله محکوم
کسر از حقوق ضامن
گرفتن سند برای خانه روستایی

پرسش: سلام وقت بخیر پدرشوهر من در سال 92 زمینی به مساحت 150متر به شوهرم و برادرشوهرم واگذار کرد که خودش تمام فرزندانش و شورای روستا و شاهد امضا کردند. در آن زمین ساختمان دو واحده ساختیم که طبقه بالا برای برادرشوهرم و پایین برای شوهرم است الان میخاییم برای واحد خودمون سند بگیریم باید چکار کنیم.. واگذار نامه به صورت دستی نوشته شده همه امضا کردند و شورا هم مهرو امضا زده

پاسخ‌ها:
درخواست تفکیک کنید

برچسب‌ها: گرفتن سند برای خانه روستایی
سند خانه
سند
ملاقات با فرزند

پرسش: با سلام خانم من چند ماهی هست به خانه پدرش رفته و تقاضای مهریه و نفقه داده و پسر 2ساله ام رو با خودش برده خونه پدری هردوی ما در یک شهرستانه، اما محل اقامت و کار من در شهرستان دیگه ای است، الان خانمم بخاطر اینکه من و خانوادم رو از دیدن پسر محروم کنه رفته یه شهرستان دیگه که خونه مجردی برادرشه ساکن شده و تا شهرستان ما 3ساعت راهه، ایا خانم میتونه محل زندگیش رو تغییر بده؟ لطفا راهنمایی کنید چطور میشه هم خانواده و هم خودم پسرم رو در شهرستان محل ازدواج و خانه پدری ببینیم.باتشکر

پاسخ‌ها:
دادخواست ملاقات فرزند مطرح نموده و شرایط را مطرح کنید تا قاضی رسیدگی کننده ، دستور مقتضی صادر نماید . در صورت تمایل جهت مشاوره بیشتر تماس بگیرید
شما باید برای ملاقات فرزندتان دادخواست بدید محل ملاقات تعیین کنید

برچسب‌ها: ملاقات با فرزند
تغیر محل سکونت فرزند
اخاذی از طریق سفته

پرسش: سلام بنده یک قرارداد 11 ماهه با کارفرما برای برنامه نویسی سایت داشتم که پایان سال 1399 قرارداد تموم شد، اما بعد از گذشت 2 ماه سفته 20 میلیونی که فقط پایینش رو نوشتم و امضا کردم رو به من نمیدن و تلاش می کنن به راه های مختلف ازم کار بکشن در حالی که قرارداد تموم شده، ضمنا شماره سفته در قرارداد ذکر شده بود. خواستم بدونم که امکانش هست اجازه ندم سفته رو اجرا بزاره تا ازم اخاذی نکنن و کار نکشن؟

پاسخ‌ها:
بله با اثبات اینکه سفته برای ضمانت حسن انجام تعهد بوده و اکنون تعهد پایان یافته و نیز اینکه شماره سفته در قرار داد ذکر شده به اسانی قابل اثبات است.

برچسب‌ها: سفته کارگر
سفته
تمکین

پرسش: باسلام بنده اخرین حکم الزام به تمکین همسر خودم رو رای از قاضی دادگاه گرفتم قاضی حکم به الزام تمکین همسرم رو صادر کرده سوالم اینه ایا این حکم الزام به تمکین زوجه از نظر اجرای احکام باید اجرا گردد یا نه ؟؟

پاسخ‌ها:
سلام باید تقاضای اجرای حکم رو بکنید ولی ضمانت اجرای خاصی ندارد و اگر همسرتان به منزل مشترک برنگردد حق نفقه وی ساقط میشود
اگر قصد بهره برداری قضایی دارید تقاضای اجرا بدید

برچسب‌ها: اجرای حکم الزام به تمکین
الزام به تمکین
تمکین
چاه آب کشاورزی

پرسش: سلام. ما یک باغ 3000 متری در خارج از بافت یک روستا داریم که چند سالی است با خشک شدن چاه آب خودمان مجبور به خرید دو ساعت آب از چاه کشاورزی جدیدی که با پروانه بهره برداری چاه قدیمی آن مکان بود، شدیم. البته چون ما اهل آن روستا نبودیم فروش آب را به چند برابر قیمت معمول به ما دادند. در سال دوم با سوء استفاده از چاهی که یک سال از حفر آن میگذشت چاه ریزش کرد و ما را به عنوان آن که بومی نیستیم و باغ دارای استخر هست ( که البته فقط برای آبیاری استفاده میشود ) دوباره سر کیسه کردند و چاه جدیدی حفر و دوباره از ما پول بیشتری گرفتند. در صورتی که برخی از اهالی پولی پرداخت نکردند و با تاخیر فراوان که در این مدت ما با پرداخت هزینه مالی و خشک شدن نهال های زیادی بالاخره در میانه تابستان از آب چاه برخوردار شدیم و حالا در سال سوم هم بهانه واهی دیگری برای سر کیسه کردن ما پیدا کرده اند که البته این مشکل از سال گذشته هم بود و آن این است که وقتی آب به کوچه ما میرسد آب در لوله دیگری در وسط روستا خارج میشود و آب به هدر میرفت که نه میراب و نه نماینده هیچ کاری برای رفع آن نکردند و امسال ادعا دارند که چون قطر لوله ما بیشتر از آن ها هست این مشکل به وجود آمده است .لطفا به ما بفرمایید در برابر این همه ظلم و بی عدالتی این ها چه میتوانیم بکنیم؟

پاسخ‌ها:
در دادگاه میتوانید طرح دعوی کنید

برچسب‌ها: چاه آب کشاورزی
چاه آب
طرح هادی

پرسش: سلام. یک قطعه زمین در روستا داریم که در کوچه 8 متری طرح هادی واقع شده است. قطعه روبرو که باید عقب نشینی کند تا کوچه 8 متری شود و درخواست اصلاح طرح هادی کرده است. آیا میتواند نقشه هادی را عوض کند؟ اگر عقب نشینی نکند کوچه 3.5 متری میماند؟

پاسخ‌ها:
سوال شما حقوقی نیست

برچسب‌ها: اصلاح طرح هادی
عقب نشینی ملک
طرح هادی
فروش مال غیر

پرسش: با سلام. آیا دفتر املاک میتونه ملکی که سند ثبتی دارد را بدون رویت سند ملک و اجازه از صاحب ملک با قولنامه ای که به نام شخص دیگری هست و اون شخص هم قولنامه از مالک اصلی ندارد را خرید و فروش کند. ملک هم دوازده سال هست در تصرف شخص دیگری می باشد و در قراداد ذکر کرده ملک بدون سند ثبتی می باشد و حتی متراژ زیربنا را هم ذکر نکرده است. آیا این قرارداد جرم نیست.

پاسخ‌ها:
در بنگاه همه چیز ممکن است

برچسب‌ها: فروش مال غیر
خرید و فروش ملک
تبدیل وضعیت از شرکتی به رسمی

پرسش: سلام. بنده ده سال هست که در سازمان صنعت معدن تجارت اردبیل مشغول به کار هستم. البته به صورت شرکتی و راننده سازمان هستم. یک سال هم با خودم قرارداد بستند اما مابقی سال های خدمت به صورت شرکتی فعالیت کردم و به واسطه آن شرکت بیمه برای من رد شده است. آیا این قانون جدید فرزندان ایثارگران هم شامل من میشود؟ پدر من 9 ماه جبهه و کارت ایثارگری دارد. ممنون میشم راهنمایی کنید. تشکر.

پاسخ‌ها:
خیر شامل حال شما نمیشود

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت از شرکتی به رسمی فرزندان ایثارگران
تبدیل وضعیت
قانون تبدیل وضعیت ایثارگران
پاک شدن سوء پیشینه سرقت

پرسش: سلام، وقت بخیر. من یک میلیون 200 هزار تومان پول دزدی کردم و سه روز زندان رفتم. سوء پیشنه برای من رد شد. خواستم ببینم تا چند وقت هست و پاک میشود یا نه؟ لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
این موضوع در سجل کیفری شما به صورت دائم هست و لی در سوابق جهتداشتخدام سوابق موًر لحاظ میشه

برچسب‌ها: پاک شدن سوء پیشینه سرقت
مدت زمان پاک شدن سوء پیشینه
سوء پیشینه سرقت
سوء پیشینه
چک ضمانت ضامن وام

پرسش: سلام با آرزوی قبولی نماز و روزه دوستان من میخواهم ضامن گرفتن وام برای از همکارام بشوم ولی دو دل هستم لطفا راهنمایی کنید. اگر ضامن او شدم از او چک بگیرم بهتر هست یا سفته؟ شرایط نوشتن چک یا سفته که بابت چی هست رو کلا برای من توضیح بدهید. خیلی استرس گرفتم. ممنون میشم سریع راهنمایی ام کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام. حتما چک خودشان را تحویل بگیرید. یک قرارداد خصوصی منعقد نمایید و درج کنید در صورتی که اقساط پرداخت نشد علاوه بر اینکه مبلغ چک قابل دریافت می باشد به اندازه.... درصد از مبلغ چک به عنوان وجه التزام دریافت خواهد شد.

برچسب‌ها: چک ضمانت ضامن وام
سفته ضمانت ضامن وام
ضامن وام
وام
اکانت پابجی

پرسش: سلام. از من یک اکانت اندازه 1600 تومن دزدیدند و واسطه و خریدار دستشون یکی هیچ مدرکی هیچی ازشون ندارم. آیدی هیچی ندارم و حتی مدرک از چت خودشون رو هم ریست کردند و رفتند. میشه ازشون شکایت کرد و آیا ارزش دارد شکایت کنم؟ جرم آن چیست؟

پاسخ‌ها:
سلام شما اگر بخواهید شکایت کنید بیشتر از این مبلغ باید هزینه کنید .

برچسب‌ها: سرقت اکانت پابجی
اکانت پابجی
عبور و مرور در ساختمان

پرسش: با سلام. بنده در يك ساختمان 4 طبقه زندگي ميكنم كه 3 طبقه ي آن برای يک نفر و يک طبقه براي بنده است. ساختمان داراي دو درب ميباشد كه يک درب به كوچه ي 4 متري و يک درب به كوچه ي ٦متري باز ميشود. ما بنا به دلايلي از كوچه ي 4 متري عبور ميكرديم ولي حال ميخواهيم از كوچه ي ٦متري كه ابتدا پاركينگ و بعد درب خروج است عبور كنيم. اين اجازه را به بنده نميدهند و ميگويند به علت اين كه پاركينگ نداريد نميتوانيد. با توجه به اين كه داراي يک حياط كوچک و آدرس بنده در سند از كوچه ي 6 متري عنوان شده است.

پاسخ‌ها:
سلام بجز پارکینگهای اختصاصی سایر قسمتها شامل درب ،حیاط و راهروها مشاع بوده و کسی نمیتواند مانع رفت و آمد سایر مالکین شود...امکان شکایت دارید.

برچسب‌ها: عبور از پارکینگ
عبور و مرور در ساختمان
ادعای مفقودی فروشنده ملک

پرسش: با سلام. من در دو هفته پیش یک دستگاه آپارتمان به صورت وکالتی خریدم الان خانواده فروشنده ادعا میکنند که پس از انجام معامله شخص فروشنده مفقود شده و ادعا دارند که کار من است. چی کار کنم؟ ممنون میشم سریع پاسخ دهید.

پاسخ‌ها:
وکالت دال بر فروش و انتقال نیست نیابت است

برچسب‌ها: ادعای مفقودی فروشنده ملک
مفقودی شخص
خرید آپارتمان وکالتی
مالیات بر ارث

پرسش: با سلام. پدرم سال 83 فوت کردند و با مادرم 10 ورثه‌ هستیم. تنها دارایی ایشان خانه مسکونی است که به‌ جز دو تا از خواهرها همه در سه طبقه‌ زندگی میکنیم. انحصار وراثت کرده‌ایم اما مالیات بر ارث نداده‌ایم. در واقع هیچ اقدامی نکرده‌ایم. واقعاً باید 35 درصد از ارزش ملک را مالیات بدهیم؟ ارزش ملک حدود 8 و نیم میلیارد است.

پاسخ‌ها:
برای گرفتن گواهی حصر وراثت چون پدرتان در قبل از سال 90 فوت کرده قانونا لازم است اما شاید امکان تقسیط وجود داشته باشد از اداره مالیات بپرسید
بله باید مالیات بر ارث بدهید

برچسب‌ها: مالیات بر ارث
انحصار وراثت
ارث
مسدودی حساب بیت کوین

پرسش: سلام. من در سایت... یک کیف پول دارم و مقداری بیت کوین ، الان حساب من قفل شده است و انگار یا مسدود شده است باید چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
علت را جویا شوید

برچسب‌ها: مسدودی حساب بیت کوین
بیت کوین
موتور سیکلت مزایده ای

پرسش: سلام، وقتتون بخیر. من یک موتور خریدم. سند و پلاک همه چی کامل بود ولی خواستم پلاک بزنم در سند نوشته شده بود موتور مزایده ای بوده است؟ میگویند که موتور مزایده ای رو باید نصف قیمت بفروشید. درست هست؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: موتور سیکلت مزایده ای
خرید و فروش موتور مزایده ای
موتور سیکلت
توقیف پلاک خوردو

پرسش: سلام. دو ما ماشین خریدم و از دادگاه وکالت تعویض پلاک دارم و میخواهم تعویض پلاک کنم. میگوید پلاک توقیفی هست و شاکی دارد و میگوید برو توقیفی رو از شورای حل اختلاف تهران بردار. بنده تربت جام هستم. باید چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
بوسلا .باید به شورای حل اختلاف مراجعه کنید وببینید بابت چه چیزی توقیف شده ورفع توقیف کنید

برچسب‌ها: توقیف پلاک خودرو در شهر دیگر
رفع توقیف پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
فروش ملک ارثی

پرسش: با سلام. اگر سه دانگ یک خانه به کسی واگذار شده باشد و سه دانگ آن ارثی باشد و یک نفر نیم دانگ به آن رسیده باشد و 12 سال باشد که در آن جا زندگی کند. آیا میتواند امضا نکند؟ در این صورت میتوان کل خانه را فروخت یا رضایت همه باید باشد؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: فروش ملک ارثی
ملک مشاع ارثی
ملک ارثی
ارث
شکایت از مربی ورزش

پرسش: سلام. بنده میخواستم از مربی ورزش شکایت کنم. من دچار دیسک کمر شدم و در حین یک تمرین یه حرکت ورزشی شنا سوئدی برای امتحان و دچار دیسک کمر شده ام. چطوری باید شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام. به دفاتر الکترونیک قضایی مراجعه کنید و دادخواست مطالبه خسارت تقدیم کنید. دادگاه به کارشناس رسمی ارجاع میده و اگر مربی مرتکب تقصیری شده باشه محکوم میشه

برچسب‌ها: شکایت از مربی ورزش
محاسبه دیه

پرسش: سلام. پای راست و چپ من تا زیر مچ پا در محل کار دچار سوختگی درجه 2 شده است. دیه چقدر محاسبه میشود؟

پاسخ‌ها:
پس از اثبات این امر حکم به ارش داده میشود که در اجرا توسط دادورز تعییت میگردد

برچسب‌ها: محاسبه دیه سوختگی پا
دیه سوختگی
دیه
شستشو بالکن طبقات بالا در آپارتمان

پرسش: سلام. همسایه‌ی طبقه بالا با استفاده از شلنگ آب مشغول شستن بالکن (بالکن از طرف بیرون نیز به صورت شیشه ایی حصار کشیده شده ) به طوری که هر بار موقع شستن شیشه های بالکن آب به بالکن طبقه پایین به صورت خیلی زیاد میریزد به طوری که آب همه جای بالکن طبقه پایین را میگیرد و باعث تخریب سقف بالکن طبقه پایین میشود. بعد از چندین بار اعتراض طبقه پایین؛ جواب طبقه بالا این بوده است که حق چنین اعتراضی ندارد. چون هنگام بارش باران نیز همین اتفاق می افتد. آیا راهکاری وجود دارد که طبقه پایین مانع این شود که طبقه ی بالا دیگر شیشه های خود را با شیلنگ نشورد و آب بالکن طبقه بالا به پایین نیاید؟

پاسخ‌ها:
دد صورت گرتن تامین دلیل و اثبات قصور او میتوان مانع از این امر شد و در صورت ورود خسارت نیز میتوان خسارت گرفت

برچسب‌ها: شستشوی بالکن طبقات بالا در آپارتمان
شستشوی بالکن در آپارتمان
قوانین آپارتمان نشینی و مشاعات
سوء استفاده از عکس کارت ملی

پرسش: با سلام. اگر در یک سایت برای احراز هویت از بنده عکس کارت ملی را بخواهند، آیا این کار موجب سوء استفاده میشود؟ در مورد سایت های خارجی چطور؟

پاسخ‌ها:
سلام بله در هر دو مورد امکانش هست.

برچسب‌ها: سوء استفاده از عکس کارت ملی
ارسال عکس کارت ملی
عکس کارت ملی
ادعای مالکیت ملک

پرسش: با سلام. پدرم در زمان حیات ورشکست شد و چون من پسر بزرگ خانواده بودم برای نگه داشتن تنها اموال پدر که یک خانه بود مجبور به قرض کردن و وام گرفتن شدم و در سال 70 یا 71 به طلبکار ها دادم. آیا میتوانم ادعایی داشته باشم؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
سلام اگر با اذن بدهکار، بدهی اون را پرداخت کرده باشید میتونید ازش پس بگیرید ولی اگه بدون اذن پرداخته باشید نمیتونید ادعایی کنید

برچسب‌ها: ادعای مالکیت ملک
ملک پدری
پرداخت بدهی متوفی
عدم پرداخت مابقی ثمن معامله خودرو

پرسش: با سلام و احترام. بنده ماشینم را فروختم و مبلغ 50 میلیون تومان از آن مانده‌ است. دو ماه هست و مبلغ 100 میلیون تومان سفته از او گرفتم و در قولنامه قید شده اگر سر موعد پرداخت نکند پنجاه میلیون باید خسارت بدهد. اگر به موقع بدهی اش پرداخت نشد، چی کار باید بکنم؟ سپاسگزارم از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
به موجب قولنامه میتونید مبلغ و خسارت را دریافت کنید به موجب دادخواست علیه خریدا

برچسب‌ها: عدم پرداخت مابقی ثمن معامله خودرو
معامله خودرو
خودرو
شکایت از برادر به دلیل ضرب و جرح

پرسش: سلام، وقت بخیر. من 17 سال دارم و برادر من 21 سال دارد. او با مشت در دماغ من زده و دماغ من نشکسته ولی ورم کرده است. میدونم بخواهم شکایت هم بکنم خانواده ام همراهی نمیکنند. میتونم خودم که هنوز به سن قانونی نرسیدم از او شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام بله از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی شهرتان شکایت ضرب و جرح عمدی ثبت نمایید

برچسب‌ها: شکایت از برادر به دلیل ضرب و جرح
شکایت زیر سن قانونی
ضرب و جرح