rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
پارکینگ اختصاصی

پرسش: سلام. ما مالک طبقه همکف یک ساختمان 20 ساله با موقعیت جنوبی و 5 واحد ( 4 طبقه زیر زمین ) هستیم که به استناد صورتمجلس تفکیکی موجود تنها یک واحد پارکینگ مسقف ( 12/5 متر مربع با ابعاد 2/5*5 متر مربع) با شرح حدود اربعه زیر و شرایط برای طبقه همکف (واحد اینجانب) تعریف شده است و سایر طبقات فاقد پارکینگ می باشند. "شمالا: درب دیوار به کوچه 10 متری" جنوبا: به محوطه مشاعی فواصل ذکر نشده خط مستقیم شرقا: به محوطه مشاعی فواصل ذکر نشده خط مستقیم غربا: به محوطه مشاعی فواصل ذکر نشده خط مستقیم از طرفی فضای مشاعی جمعا به مساحت 11/5 متر مربع حدود شرق و جنوب و غرب پارکینگ را به شرح فوق احاطه کرده است. بدین ترتیب به طور کلی فضای مسقفی به مساحت 24 متر مربع که" 12/5 متر پارکینگ اختصاصی طبقه همکف و 11/5 متر مربع مشاع تعریف شده است" و تنها راه ورود به این فضای مرکب (اختصاصی مشاعی) و دسترسی ساکنین به فضای مشاعی یاد شده، همان درب پارکینگ مجزا مذکور ( با حدود درب دیوار به کوچه 10 متری) و عبور از پارکینگ اختصاصی من می باشد. که بنابر شرایط مشروحه فوق و نحوه احداث ساختمان فضای مرکب یاد شده (اختصاصی و مشاعی جمعا به مساحت 24 متر مربع) 20 سال است که صرفا در دسترس واحد همکف می باشد و کسی را اجازه ورود به فضای مرکب یاد شده نمی دهم. حال با توجه به این که ساختمان درب اصلی مجزایی علاوه بر درب پارکینگ مجزا فوق جهت تردد ساکنین از طریق راه پله به واحد ها دارد که کلیه کنتور آب، برق، گاز و ... در مسیر همین درب اصلی قرار دارد و ساکنین "عملا هیچ گونه بهانه یا منفعتی اعم از (کنتور ها یا آسانسور یا پارکنیگ و...) جهت جهت دسترسی به فضای مشاع (11/5) فوق الذکر نداشته اند. آیا ساکنین طبقات میتوانند کلید درب پارکینگ اختصاصی من و ورود (دسترسی) به فضای مرکب (اختصاصی مشاعی) صدرالاشاره را داشته باشند؟

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرید

برچسب‌ها: پارکینگ اختصاصی
درب پارکینگ اختصاصی
قوانین مشاعات آپارتمان
مشاعات آپارتمان
افزایش اجاره بها مغازه

پرسش: سلام. من و برادرم یک مغازه سوپر مارکت را اجاره کردیم الان نزدیک به 6 سال هست و صاحب مغازه گفته است خالی کنید و ما هم گفتیم چشم بگذار مغازه پیدا کنیم، خالی میکنیم. الان ما 2500 اجاره میدهیم و اومده میگوید تا مغازه پیدا کنید باید اجاره 4500 بدهید. امکان دارد که اجاره اضافه از ما بگیرد ما که باید خالی کنیم؟

پاسخ‌ها:
با سلام . اگر مدت اجاره تمام شده است ادامه تصرف شما در آن مغازه منوط به تراضی با مالک است . موفق باشید

برچسب‌ها: افزایش اجاره بها مغازه
افزایش اجاره بها
موجر
مستاجر
اجاره
سرقت

پرسش: درود بر دوستان. من در خانه ای مستاجر هستیم که چهار طبقه و چهار واحد هست. کلید پارکینگ خانه فقط دست من و یکی از واحد ها هست که من ماشین خودم رو پارک میکنم اما اون یکی یک سری وسایل در پارکینگ گذاشته است. الان همسایه ما میگوید که از پارکینگ خونه مقدار زیادی از وسایل مارو دزدیدند و چون فقط من کلید دارم، میگویند که کار من هست. در صورتی که این طوری نیست و من این کار رو نکردم و ضمنا از پارکینگ به حیاط خونه هم درب دارد و هم پنجره که طبقه اول به این درب و پنجره دسترسی دارد. فعلا تازه این اتفاق افتاده است و با پلیس تماس نگرفتند. میخواستم بدونم آیا میشود با اثر انگشت معلوم بشود که کار کی بوده یا کلا چه اتفاقی می افتد و چه راه هایی برای اثبات بی گناهی من وجود دارد؟ ممنون از راهنمایی و سایت بسیار خوب شما.

پاسخ‌ها:
با سلام. شما الزامی به اثبات بی گناهی خود ندارید بلکه شاکی باید با ارائه دلایل و مستندات کافی گناهکاری شما را به اثبات برساند . موفق باشید

برچسب‌ها: اثبات بی گناهی در سرقت
تهمت سرقت
سرقت از پارکینگ آپارتمان
سرقت
سابقه حضور در جبهه

پرسش: باسلام.بنده در سال 1365 به مدت 3 ماه به صورت داوطلبانه و بسیجی در سن 14 سالگی سابقه حضور در جبهه را دارم و سال 1371_1373 در مناطق عملیاتی درگیر در سقز استان کردستان خدمت سربازی را انجام داده ام و از سپاه کردستان تاییدیه خدمت در مناطق عملیاتی درگیر را دارم. آیا خدمت سربازی بنده شامل سوابق حضور در جبهه و ایثارگری محسوب میشود یا خیر؟ ممنون

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: سابقه حضور در جبهه
سربازی در مناطق عملیاتی
ایثارگری
جبهه
قیومیت فرزند توسط معلول

پرسش: سلام. خانمی هستم که یک پسر ده ساله و معلول ذهنی و جسمی دارم و همسر من فوت شده است. میخواستم بدونم آیا میتونم قیومیت فرزندم را بگیرم ولی فرزندم را به بهزیستی بسپارم؟ چون توان نگهداری‌ش را ندارم

پاسخ‌ها:
با سلام . قیمومت بیشتر مربوط به امور مالی معلول است و میتوانید ایشان را به بهزیستی بسپارید . موفق باشید

برچسب‌ها: قیومیت فرزند توسط مادر
فرزند معلول
قیومیت
قیم
بهزیستی
حق طلاق

پرسش: با سلام. بنده سال 90 ازدواج کردم و حین بارداری شوهرم به من خیانت کرد و با گذشت من از این موضوع سال قبل یک خانم را صیغه کردند. بعد از اون تا به الان چهار بار دیگر خیانت کردند و هر بار با کسانی که هستند رابطه جنسی برقرار میکنند. الان دو سال هست الکل مصرف میکنند و به خاطر مصرف الکل گاهی من را کتک میزنند و تهدید به این میکنند اگر من طلاق بخواهم من را میکشند. من هشت ماه مشاوره رفتم ولی فایده‌ای نداشت و طبق تستی که دادند مشخص شد یک ضعف شخصیتی دارند که برای پر کردن خلأشون دنبال رابطه های پر خطر میروند. من دختر هشت ساله دارم و میخواهم بدونم راهی هست من از طریق جلسات مشاوره های دادگاه حق طلاق و حضانت بچه را بگیرم.

پاسخ‌ها:
با سلام طبق اظهارات دادخواست طلاق به علت عسر و حرج‌

برچسب‌ها: گرفتن حق طلاق
حضانت فرزند در صورت خیانت همسر
حق طلاق
حضانت
خیانت
محاسبه دیه

پرسش: با سلام و خسته نباشید. 1. جراحت بخیه شده در قسمت میانی پیشانی که اثر آن پس از التیام باقی مانده است در حد متلاحمه معادل چهار صدم دیه کامل. 2. ساییدگی در حد حارصه در سمت راست پیشانی که اثر آن پس از التیام باقی مانده است معادل دو صدم دیه کامل. 3. ساییدگی در حد حارصه روی ابروی راست معادل یک صدم دیه کامل. 4. جراحت در حد دامیه در پلک فوقانی چشم راست که اثرش پس از التیام باقی مانده است که معادل سه صدم دیه کامل. 5. ساییدگی در حد حارصه در سمت چپ پیشانی معادل یک صدم ریه کامل. 6. ساییدگی پلک فوقانی چشم چپ فوقانی چشم چپ معادل یک صدم ریه کامل . 7. سیاه شدن پیرامون چشم چپ به میزان شش دینار. 8.جراحت در حد دامیه در سمت چپ چانه معادل دو صدم دیه کامل. ممنون میشم اگر جواب بدهید.

پاسخ‌ها:
سلام دیه شما 13/6 معادل 65280000 میباشد

برچسب‌ها: محاسبه دیه
دیه
اصلاح عنوان شغلی

پرسش: با سلام و احترام. اینجانب از سال 88 به استخدام سازمان آتش نشانی یک شهر تحت عنوان آتش نشان و با رابطه کارگری شدم. متاسفانه کارفرما تا سال 91 عنوان شغلی اینجانب را در لیست بیمه تحت عنوان کارگر ساده و از سال 91 تا 95 تحت عنوان راننده سبک ارسال کرده است. سازمان تامین اجتماعی جهت بهره مندی مشاغل عملیاتی آتش نشانی، درج عنوان آتش نشان در عنوان شغلی را از الزامات اعلام کرده است. سوال من از کارشناسان شما این است که برای اصلاح عنوان شغلی سال های گذشته در سازمان تامین اجتماعی، از کدام مرجع بایست طرح دعوی کنم. اداره کار یا دیوان عدالت اداری؟ ممنون بابت بذل توجه و ارائه نظرات کارشناسی ارزشمندتان

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: اصلاح عنوان شغلی
عنوان شغلی
دیوان عدالت اداری
اداره کار
پرینت سیم کارت

پرسش: سلام. سیم کارت من به اسم پدرم هست. میخواستم بدونم اگر رفتند پرینت بگیرند مالکیت شماره هایی که باهاشون تماس گرفتم رو میتونند بفهمند که برای کی هست؟

پاسخ‌ها:
بايد با دستور مقام قضايي باشد
بله

برچسب‌ها: پرینت مکالمات سیم کارت
پرینت سیم کارت
سیم کارت
توقیف خودرو

پرسش: سلام. براي گرفتن حكم توقيف ماشين به نام بايد چي كار كرد؟

پاسخ‌ها:
سوال ناقص است

برچسب‌ها: توقیف خودرو
خودرو
برداشت وجه از حساب بانکی متوفی

پرسش: با سلام، وقتتون بخیر. پدربزرگ من در سال 98 فوت شدند. از ایشون چند حساب بانکی، یک خانه و یک زمین به جا مانده است. یکی از عموهای من از مابقی وراث و پدربزرگم (در زمان بیماری اش که هوشیاری کامل هم نداشته ) وکالت گرفته است تا بتواند پولی که در بانک داشته است رو بگیرد. الان عموی من در رابطه با میزان پولی که از بانک گرفته و خرج و مخارجی که کرده است، به ما پاسخگو نیست. فقط مقداری از اون پول رو بین وراث تقسیم کرده است. ما چطور میتونیم بفهمیم که چقدر پول از بانک گرفته است؟ چطوری باید او را مجبور کنیم که به ما جوابگو باشد؟ برای خانه ای که هست یک قولنامه با یک خریدار در بنگاه نوشتند و میزان فسخ معامله رو 100 میلیون قید کردند. پدر من هیچ امضایی در بنگاه ندادند و همین طور اصلا انحصار وراثت صورت نگرفته است. آیا خریدار میتواند از عمو ها و عمه ام که امضا دادند اون 100 میلیون غرامت رو بگیرد؟ همینطور بنگاه درخواست 10 میلیون پول به خاطر فسخ کرده است. آیا اون هم میتواند این 10 میلیون رو بگیرد؟ برای انجام کار های انحصار وراثت، فروش ملک و چیزهای دیگر، اگر بخواهند به کسی وکالت بدهند، میتواند این وکالت به فردی خارج از وراث متوفی داده بشود؟ مثلا به عروس یا به نوه اش یا به کسی غیر از اعضای خانواده؟ چه نوع وکالتی باید گرفته شود؟

پاسخ‌ها:
وکالت را میتوانند به هرکسی بدهند در خصوص پول دریافتی باید دادخواست مطالبه سهم الارث داده شود و خسارت و پول بنگاه از کسانی که امضا کرده اند قابلیت مطالبه دارد

برچسب‌ها: برداشت وجه از حساب بانکی متوفی
فسخ معامله ملک از طرف وراث
وکالت وراث
انحصار وراثت
مجازات کلاهبرداری در قانون کاهش مجازات حبس

پرسش: با سلام. تاثیر قانون کاهش مجازات های حبس تعزیری بر جرم کلاهبرداری چیست؟

پاسخ‌ها:
تا 100 میلیون تومان قابل گذشت است

برچسب‌ها: مجازات کلاهبرداری در قانون کاهش مجازات حبس
قانون کاهش مجازات حبس تعزیری
کلاهبرداری
عدم موجودی کافی کارت بانکی در صورت واریز وجه

پرسش: سلام، خسته نباشید. من روز چهارشنبه ساعت 12 ظهر یک میلیون و نهصد پول نقد از طریق بانک به حساب بانک دیگر واریز کردم و پیامک بانک هم برای من آمد که یک میلیون و نهصد به حساب شما واریز شده است. رفتم خرید کنم که عدم موجودی کافی اعلام شد و رفتم عابربانک هم همین رو زد از کارت دیگر هم انتقال دادم به همین بانک و پیامک برای من آمد. پول در حساب من بود اما دوباره میزند عدم موجودی کافی حتی وقتی هم میخواهم موجودی بگیرم دوباره میزند عدم موجودی کافی.

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی‌ نیست

برچسب‌ها: عدم موجودی کارت بانکی در صورت واریز وجه
عدم موجودی کارت بانکی
کارت بانکی
پاسخ اظهارنامه

پرسش: با سلام. طی اظهارنامه ای به بنده ابلاغ شده که به حساب من پولی وارد شده است. ایشان اظهار نموده که با بنده تماس گرفته و من هم گفتم پول را برمیگردانم که اصلا صحت نداشته است. در اول متن هم پای پرونده ای دیگر را به میان کشیده که من را با آن مرتبط کند و از روی ترس پول را برگردانم. پاسخ اظهارنامه ارسال کنم یا در محضر مرجع قضایی بروم و پاسخگو باشم؟

پاسخ‌ها:
پاسخ دادن به اظهارنامه ضروری نیست

برچسب‌ها: پاسخ اظهارنامه
واریز وجه
اظهارنامه
چک

پرسش: سلام، وقت بخیر. در مورد چک برگشتی که چک در وجه کسی دیگری بوده است و چک رو یک نفر دیگره برگشت زده، آیا برای ادامه کارهای قانونی چک کسی که در وجه او چک رو نوشتند میتواند روند رو ادامه بدهد بدون این که اون شخص که چک رو برگشت زده است. ممنون از پاسخگویی.

پاسخ‌ها:
بله مشکلی ندارد دعوای حقوقی است

برچسب‌ها: چک برگشتی
برگشت چک توسط شخص ثالث
چک
بازنشستگی

پرسش: با سلام و خسته نباشید. پدر من متولد بهمن ماه سال 1342 هست. (57 سال) مدت 2 سال خدمت سربازی در زمان جنگ ( شهر اهواز از سال 61 تا 63) بوده و کارت ایثارگری هم دارد و مدت 9 ماه در سال 1381 بیمه اجباری پرداخت کرده است. چی کار کند بعد از 3 سال یعنی 60 سالگی بازنشسته شود؟ ( با 10 روز مستمری در بیمه تامین اجتماعی) ممنون میشم راهنمایی کامل در این خصوص ارائه بدهید.

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: بازنشستگی تامین اجتماعی
بازنشستگی
بیمه
تغییر نام به نام قبلی

پرسش: سلام. پسر من یک سال دارد. نام او از عرشیا به ارشیا طبق رای دادگاه تغییر یافته است و حالا توضیحات خورده است. حالا مشکل خانوادگی به خاطر این که توضیحات خورده است، دارد. میخواهم دوباره اسم او را به اسم قبلی بدون توضیحات برگشت بدهم. آیا میشود و امکان دارد.؟ چون هنوز هیچ مدارکی به اسم او نیست. سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
دادخواست بدهید

برچسب‌ها: تغییر نام به نام قبلی
توضیحات تغییر نام در شناسنامه
تغییر نام مجدد
تغییر نام
شناسنامه
ثبت احوال
قیومیت

پرسش: سلام. اگر پدر دختری فوت کرده باشد و مادرش نیز او را ترک کرده باشد، جد پدری نداشته باشد و دو تا خواهر داشته باشد که به سن قانونی رسیده باشند، خواهر میتواند قیومیت دختر را بگیرد؟ دختر 15 سالش هست. هم کسب درآمد و هم سرمایه دارد. آیا میشه دختر به درخواست خودش تنها زندگی کند؟ دختر توانایی مراقبت از خود را دارد. اگر بخواهد به کشور دیگری سفر کند نیاز به اجازه دارد؟

پاسخ‌ها:
دختر تحت قیمت صرفا در امور مالی تا رسیدن به سن رشد حق مداخله در امور مالی را ندارد به شما پیشنهاد میشود دادخواست اثبات رشد را ارائه بدهید بعد از اثبات تمام کارهای مالی و غیر مالی برای شما آزاد است و نیاز به قیم ندارید

برچسب‌ها: قیومیت دختر توسط خواهر
مستقل شدن دختر زیر 18 سال
خروج دختر زیر 18 سال از کشور
قیومیت
اکانت جیمیل

پرسش: سلام. من اکانتی خریدم شماره و رمز رو هم عوض کردم ولی فراموش کردم ایمیل بازیابی اون شخص رو بردارم. الان هم که میخواهم ایمیل رو بردارم، رمز میزنم بعد دو تا شماره میاد که مال من نیست و طرف هم میگوید من به تو کد نمیدهم. وقتی هم میزنم گذرواژه را فراموش کردم شماره خودم می آید. یعنی شماره من ذخیره شده است ولی فقط موقعی که میخواهم ایمیل بازیابی بردارم شماره های اون می آید. چی کار کنم چند وقت هم گذشته است و هنوز درست نشده است.

پاسخ‌ها:
سوال شما حقوقی نیست

برچسب‌ها: اکانت جیمیل
خرید و فروش اکانت جیمیل
مطالبه سهم از ملک مشاع

پرسش: با سلام و احترام. پدر بنده در زمان کودکی در روستا و منزل پدری سکونت داشته است و هنگام انجام اصلاحات ارضی یک سند مشاعی با متن ... سهم مشاع از ... سهم روستای ... متعلق به ایشان صادر گردیده است که عین این سند نیز برای برادرشان صادر گردیده. هم اکنون مدت 60 سال است که برادر ایشان در آن محل سکونت داشته و اطلاعی از اخذ سند توسط عموی خودم نداریم. سوال بنده این است که آیا با سند اصلاحات ارضی که به نام پدرم موجود است، میتوانیم بابت ملکی که عموی من ساکن است طرح دعوی جهت باز پس گیری بخشی از زمین را بکنیم یا خیر؟ شهود بابت شهادت این که پدرم در آن مکان سکونت داشته اند نیز وجود دارد. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید و چگونگی اقدام را توضیح دهید. خداوند به شما خیر دهد.

پاسخ‌ها:
با سلام. بله سند اصلاحات ارضی یک سند رسمی و معتبر است و چنانچه دلالت بر مالکیت پدرتان داشته باشد میتوانید با تقدیم درخواست حقوقی ،حکم خلع ید عمویتان را اخذ کنید. موفق باشید

برچسب‌ها: مطالبه سهم از ملک مشاع
پس گرفتن زمین
زمین اصلاحات ارضی
زمین
مزاحمت پارکینگ خودرو همسایه

پرسش: با سلام. منزل ما در انتهای کوچه بن بست که بصورت Tمی باشد همسایه روبروی ما به جای این که درب پارکینگ رو در سمت اصلی کوچه (شرق) باز کند به سمت ما (شمال) باز کرده است. بنده در سمت منزل خودمان ماشین رو پارک می کنم ورود و خروج ماشین تاکنون مشکل نبود ولی یک ماه هست ماشین بزرگتری خریدند و هربار برای ورود خودرو به پارکینگ من باید خودرو ام را جابجا کنم .آیا ایشان حق دارد من را مجبور به جابجایی خودرو کند؟ اگر پارکینگ غیر استاندارد باشد، علیرغم داشتن سند من میتوانم شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام هیچ کس حق ندارد ب ای دیگری مزاحمت ایجاد کند و ماشین خود را باید بر دارید اما اگر فکر می کنید قصد مزاحمت دارند می توانید شکایات بفرمایید.

برچسب‌ها: مزاحمت پارکینگ خودرو همسایه
مزاحمت پارکینگ
درب پارکینگ
پارکینگ
گرفتن پلاک ملی برای موتور مزایده ای

پرسش: سلام، وقتتون بخیر. میخواستم یک موتور مزایده ای بخرم و گفتند برگه از دادگاه دارد. میشود این موتور رو پلاک ملی زد یا به نام خودم بزنم؟ یک موتوری دیگر گفتند برگ سبز دارد. اگر موتور رو گرفتند و پارکینگ بردند، چطوری باید بیرون بیارم؟

پاسخ‌ها:
با مدارک مراجعه کنید

برچسب‌ها: گرفتن پلاک ملی برای موتور مزایده ای
پلاک زدن موتور سیکلت مزایده ای
رفع توقیف موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت
اثبات رابطه نامشروع همسر با پرینت پیامک سیم کارت

پرسش: سلام. شوهرم مدتی است با یک خانم رابطه دارد و روزانه چندین پیامک برای هم ارسال میکنند. قصد دارم تحت عنوان روابط نامشروع از او شکایت کنم. در صورت صدور دستور پرینت پیام ها، محتوای پیام ها باید به چه شکل بوده باشد که شوهر من محکوم شود؟

پاسخ‌ها:
بهتر است به اتفاق نزد یک روانشناس مجرب بروید خاتمه این رفتار معمولا جدایی و طلاق است و بعضا پیامک ها بر اساس برخی ارای رابطه نامشروع محسوب نمیشود

برچسب‌ها: اثبات رابطه نامشروع همسر با پرینت سیم کارت
رابطه نامشروع همسر
پرینت پیامک همسر
رابطه نامشروع
بلا تکلیف

پرسش: با سلام. شوهرم طی دو مرحله هشت ماه من رو رها کرد و کارتن خواب شد. یک سال میشود که سر کار نرفته است و خرج خانه را خودم دادم. من 15 سال کار کردم و مقداری پس انداز داشتم ولی الان واقعا به صفر رسیدم و دنبال کار های طلاق رفتم. گفتند باید وکالت طلاق داشته باشی یا برای نفقه اقدام کن. برای نفقه اقدام کردم یک میلیون تومن برای من بریدند اما من یک میلیون تومان باید اجاره بدهم و تا حالا دادم. الان یک ماه است پیدا شده است و میگوید میخواهم زندگی کنم چون من در خانه چیزی ندارم به خانه مادرم رفتم. رفته است وکیل گرفته است و میگوید تو باید برگردی و وکالت نمیدهم و یک میلیون تومن را میدهم. از حالا به بعد من چی کار کنم؟ کسی رو ندارم کمک کند و اجاره خونه رو چی کار کنم؟ چطور میتونم جدا بشوم؟ مهریه رو میخواهم برای پشتوانه زندگی ام ولی اون ندارد. چی کار میتونم بکنم؟ البته خاطر نشان کنم رای دادگاه غیابی بود و برای اجرایی شدن شاهد کارمند یا کاسب میخواهد که من ندارم. لطفا کمکم کنید.

پاسخ‌ها:
بعنوان عسر حرج از دادگاه تقاضای طلاق کنین

برچسب‌ها: طلاق از طرف زوجه
عدم پرداخت نفقه
طلاق
نفقه
سند تک برگ

پرسش: سلام. دو قطعه زمین در طرح های عمومی شهرداری واقع شده است. برای پرداخت بهای املاک دادخواست دادم اما سند من مشاع میباشد و پس از کش و قوس های فراوان دادگاه از من سند تک برگ میخواهد. چی کار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
افراز کنید

برچسب‌ها: سند تک برگ
ملک در طرح
شهرداری
دریافت مستمری پدربزرگ توسط نوه

پرسش: با عرض سلام و احترام. دختری 17 ساله و تک فرزند هستم و تنها نوه مجرد پدربزرگم می باشم. بعد از فوت پدرم به دلیل عدم پرداخت بیمه، حقوقی برقرار نشد و من نیز تحت تکفل مادرم می باشم. خواستم ببینم که آیا بعد یا قبل از 18 سالگی میتوانم حقوق پدربزرگ پدری ام را بگیرم؟

پاسخ‌ها:
محتملا

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدربزرگ توسط نوه
مستمری پدربزرگ
مستمری
قوانین مستمری
تعدد دیات راننده مقصر

پرسش: با سلام. برادر من برج 12 سال 99 تصادف کرده و راننده هم بوده است. صد در صد مقصر شناخته شده است. دچار ضایعه نخاعی شده است و از کمر به پایین حس ندارد. 6 ماه طول درمان برای او زدند. آیا تعدد دیات شامل او می شود؟ راهی برای گرفتن تعدد دیات از بیمه برای راننده مقصر وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام معمولا بیمه ها تا سقف تعهدات پرداخت میکنند ولی شما میتوانید علیه بیمه دادخواست بدهید

برچسب‌ها: تعدد دیات
دیه تصادف
تصادف
دیه
عقب نشینی ملک

پرسش: با درود. در یک کوچه ماشین رو در مرکز شهر تبریز منزل قدیمی با بر حدود 19 متر خریداری کرده ام. در کنار درب نفر رو حیاط، 3 متر از دیوار قدیمی ناایمن را تخریب و درب کرکره ای ماشین رو احداث کرده ام. حیاط منزل مزبور 2 متر پایین تر از سطح کوچه است. اکنون شهرداری وضعیت کنونی را به کمیسیون ماده صد برده است و اعلام نموده که میبایست عقب نشینی حدود 2.5 متر را انجام میداده و درب را عقب تر نصب مینموده ام و جریمه مطالبه مینماید. طبق کدام ماده قانونی باید این کار را انجام میدادم؟ آیا قانونی بابت الزام به عقب نشینی مزبور که منجر به ایجاد حدود 7 متر مربع گودال 2 متری که به جز محل زباله و معتاد ثمر دیگری نخواهد داشت، وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
به محض تخریب و بازسازی باید مقررات شهرداری رعایت شود

برچسب‌ها: عقب نشینی ملک
عقب نشینی در کوچه
شهرداری
عقب نشینی
انشعاب رایگان آب و برق و گاز به ایثارگران

پرسش: با سلام. من فرزند ایثارگر 45 درصد هستم. آیا امتیاز آب و برق و گاز به من تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: انشعاب آب و برق و گاز به ایثارگران
امتیاز آب و برق و گاز
ایثارگران
شکایت از کارشناس متخلف دادگستری

پرسش: سلام. یک کارشناس متخلف دادگستری مبلغ پول های داده شده توسط من به طرف مقابل آن را 38 میلیون تومان گزارش نموده است. در صورتی که فقط توسط یک بانک 42 میلیون تومان، توسط بانک دیگر 5 میلیون تومان و بانک دیگری سه میلیون تومان پست بانک مبالغ تایید شده اند و همین گزارش خلاف منجر به محکومیت من شده است.

پاسخ‌ها:
نظریه کارشناس ابلاغ میشود میخواستید اعتراض کنید

برچسب‌ها: تخلف کارشناس دادگستری
شکایت از کارشناس
گزارش خلاف واقع
سند ثبتی ملک در صورت فوت مالک

پرسش: سلام. چند سال پیش ملک مسکونی خریده ام که سند ثبتی ندارد و مالک نیز فوت کرده اند. یکی از وراث نیز فوت کرده است و جهت اقدام به گرفتن سند ثبتی و اخذ وکالت از وراث به دفتر ثبت مراجعه کردم و گفتند که باید گواهی انحصار وراثت وراث از مالک (مادرشان) بیاورید. وراث هم می گویند مالک فقط همین ملک را به نام خود داشته اند که آن را در قید حیات خود فروخته اند و دیگر نیازی ندارد که ما انحصار وراثت کنیم. البته از پدرشان انحصار وراثت دارند. با توجه به توضیحات بالا اگر ملک را به صورت مبایعه نامه یا قولنامه ای از وراث بخرم (قولنامه کنم)، نیازی به گرفتن وکالت جهت تنظیم سند ثبتی از وراث هست یا خیر؟ نهایتا اگر وراث راضی به انجام انحصار وراثت نشوند، بنده برای گرفتن سند ثبتی چه کار باید بکنم؟ سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
باید اسناد را دید

برچسب‌ها: سند ثبتی ملک در صورت فوت مالک
انحصار وراثت
سند ملک
انحصار وراثت
حذف شماره از پرینت خط

پرسش: سلام، وقت بخیر. من میخواستم بدونم که چگونه میشود یک شماره رو از پرینت خط حذف کرد؟ میخواهم بدونم چگونه میشود پرینت خط رو حذف کنم که پدرم نتواند آن را بگیرد؟

پاسخ‌ها:
!!!¡!!!!!!!!!!!این سایت مگه مرکز ترویج و کمک به خلافکاریست

برچسب‌ها: حذف شماره از پرینت خط
پرینت خط
پس گرفتن بیعانه خرید ملک

پرسش: سلام. در آخر اسفند 99 برای خرید منزلی مبلغی به عنوان بیعانه به فروشنده پرداخت کردم و مبایعه نامه نوشته شد. در مبایعه نامه فقط مبلغ بیعانه و امضای طرفین و شهود ثبت شد. قرار شد تا در طول چهار روز تعطیلات نوروز برای فروش امکانات و جور کردن مابقی پول معامله پرس و جو کنم و بعد از تعطیلات برای نهایی کردن معامله و شیوه ی پرداخت در دفتر بنگاه حاضر شویم. در این مدت با برآورد قیمت ها و نبود مشتری و احتمال این که پول جور نشود به این نتیجه رسیدم که معامله را فسخ کنم. دقیقا در روز پنجم فروردین در بنگاه حاضر و مجددا موضوع مورد بررسی قرار گرفت که به توافق نرسیدیم. معامله فسخ و فروشنده نیز امضا زد اما خریدار امضا نکرده است. با توجه به موضوع فوق اگر فروشنده از پس دادن بیعانه استنکاف کند و آن را مشروط به فروش ملک کرد، بنده به توجه به این که پول بیعانه را از کسی قرض گرفته و به فروشنده پرداخت کرده ام چه کار باید بکنم؟ از پاسخ تان بسیار ممنونم.

پاسخ‌ها:
دادخواست بدهید

برچسب‌ها: پس گرفتن بیعانه خرید ملک
بیعانه خرید ملک
فسخ معامله ملک
فسخ معامله ملک
فسخ معامله
توقیف ملک اجاره ای برای مهریه

پرسش: با سلام و وقت بخیر. بنده واحدی رو چند سالی هست که رهن کرده ام و در طی این چند سال به صورت سه ساله - سه ساله قرارداد رو تمدید کردم و اخیرا هم سال گذشته مجددا برای سه سال تا سال 1402 قرارداد رو به صورت امضای راه دور مالک ( مالک در کشور آلمان سکونت دارد) و از طریق مشاور املاک و در حضور شهود قرارداد رو با افزایش مبلغ رهن تمدید کردم (تمام اسناد و چک های تحویل شده به نماینده مالک در وجه شخص مالک تصاویرش موجود هست). چند روز قبل با حضور کارشناس دادگستری متوجه شدم که ملک در بازداشت هست و با پیگیری متوجه شدم که به واسطه به اجرا گذاشته شدن مهریه همسر مالک ملک بازداشت شده است. در صورتی که به دلیل بدهی مهریه ملک به مزایده گذاشته شود و فروخته شود، تکلیف پول رهن بنده و قرارداد من به چه صورتی خواهد شد؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
جای نگرانی ندارد پرداخت خواهد شد

برچسب‌ها: توقیف ملک اجاره ای برای مهریه
تکلیف ودیعه مستاجر در صورت توقیف ملک برای مهریه
مهریه
تکلیف ودیعه مستاجر
مستاجر
تصرف ملک

پرسش: با سلام. پدر من در روستا مقداری زمین رو به برادرم داده است که برای خودش خونه بسازد و برادرم خونه اش رو میسازد. الان که همسر او جدا شده است و درخواست مهریه کرده، بردیم مهریه اش رو بدهیم، زدند زیر آن که میخواهم پسرم رو داماد کنم و پدرم گول حرف های او را خورد و نصف از خونه رو به او داده است. از این قرار دست نوشته کردند و پدرم امضا کرده است. اون هم سواد نداشته است. الان خونه رو داده به شر خر و مال خر که شبانه اسباب آوردند. پدرم رفته است که شاکی بشود، گفتند از شورا نامه بیاورد. حالا شورا ها یا از ترس یا رشوه گرفتن، نامه نمیدهند. ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
میتوانید به دادگاه اعلام کنید تااستعلام بگیرند

برچسب‌ها: تصرف ملک
تصرف ملک پدری
معیوب بودن کالای خریداری شده

پرسش: سلام. از سایت درج آگهی یک تبلت خریدم و فروشنده خانمی بود که ادعا میکرد تبلت سالم هست و بنده ضمن اعتماد به ایشان بدون رویت تبلت از طریق پیک اینترنتی آن را تحویل گرفتم اما نه تنها سالم نیست بلکه شماره سریال تبلت با کارتن یکی نیست. آدرس و شماره تلفن فروشنده در اختیار من هست و همچنین فیش مبلغی که به حساب واریز کردم. منتهی شماره حساب به نام یک مرد است. چطور میتونم شکایت کنم؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
از طریق دفتر خدمات قضاایی

برچسب‌ها: معیوب بودن کالای خریداری شده
خرید از سایت درج آگهی
خرید و فروش از سایت درج آگهی
جابجایی ضامن وام ازدواج

پرسش: با سلام. من میخواهم از نامزدم جدا بشوم. ضامن وام ازدواج خواهر او، برادرم و دامادمون هستند. آیا میشود با یکی دیگر ضامن ها رو جابجا کرد؟ اولین قسط رو هم هفته پیش ریخته است. باتشکر.

پاسخ‌ها:
بستگی به نظر بانک مربوطه دارد ولی علی القاعده نباید مشکلی باشد

برچسب‌ها: جابجایی ضامن وام ازدواج
ضامن وام
شکایت افترا

پرسش: سلام، خسته نباشید. شخصی با طرح شکایت به اتهام های: 1. دسترسي غير مجاز به داده ها و سيستم هاي رايانه اي يا مخابراتي 2. نقض (هك) تدابير امنيتي سيستم هاي رايانه اي و مخابراتي 3. هتک حيثيت يا اصرار به ديگري از طريق انتشار صوت، تصوير يا فيلم خصوصي يا خانوادگي يا اسرار وي بدون رضايت از طريق سيستم رايانه اي از بنده شکایت کرده است و بنده منع تعقیب شدم و در راه اثبات بی گناهی متحمل ضرر و هزینه های بسیار شدم. آیا با طرح شکایت افترا نتیجه میگیرم؟

پاسخ‌ها:
خیر بهتر است دعوای حقوقی طرح کتید

برچسب‌ها: شکایت افترا
افترا
فوت مالک خودرو

پرسش: با سلام. پرایدی خریدم و صاحب او فوت شده است و زن او قیم بچه ها شده است و میگوید نمیتونم سند قطعی بزنم و فقط میتونم وکالت بدهم و اگر قطعی بزنم پول خودرو سهم بچه ها تا 18 سالگی در حسابشون بلوکه میشود. من هم ماشین رو خریدم و دو هفته دست من هست. چی کار باید کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام به طرفیت وراث دادخواست الزام به تنطیم سند دهید

برچسب‌ها: فوت مالک خودرو
سند قطعی خودرو
خودرو
تعریف کوچه بن بست در شهرداری

پرسش: سلام. لطف کنید تعریف دقیق از کوچه بن بست را در قانون شهرداری ذکر کنید؟

پاسخ‌ها:
سلام و ادب و احترام طبق قانون مدنی، هیچ کس نمی‌تواند خیابان‌های عمومی و کوچه‌هایی را که آخر آن‌ها مسدود و بن‌بست نیست تملک و تصرف کند. بنابراین، ساکنان کوچه های بن‌بست می‌توانند تردد در کوچه را کنترل کنند. زیرا بر اساس قانون مدنی این کوچه‌ها در تملک ساکنان آن است.

برچسب‌ها: کوچه بن بست
شهرداری