rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
خودرو لیزینگی فروخته شده و با شرایط فسخ و گذاشتن وثیقه و کسر از حقوق ضامنین

پرسش: باسلام و خسته نباشید. خودرو لیزینگی مرحوم پدرم که طی قرارداد اجاره به شرط تملیک بعد فوت ایشان که فروخته بودم در سال دی ماه 93 و با شرایط اینکه اقساط معوق بیشتر از 5 تا بشود میتوانم ماشین را توقیف کنم و ضرر و زیان بگیرم . درضمن هرکس متعهد به مفاد قولنامه نباشد میتواند یک طرفه قرارداد را فسخ کند. دادخواست تاییدیه فسخ قرارداد رو خواستم که قاضی ده خط نوشته بود که ضمانت ابتدایی عدم پرداخت 5 قسط بوده و گرفتن ضرر و زیان، اصل بر صحت لزوم قراردادها و اگر ایشان را الزام به تعهد کنم و متعهد عمل نکند شرط فسخ کلیت پیدا میکند. به همین خاطر در اولین جلسه دادگاه که بنده نرسیدم شرکت کنم و یک وکیل از طرف وکیل خانوادگی بنده شرکت کرده بود که اصلا هیچ دفاعی در مقابل سخنان کذب مشخص خریدار ! قولنامه در ید بنگاه بوده حکم به بطلان دعوا داده بود. و بعد وکیل گرفتم ( وکیل خانوادگی ) اعتراض و رفتن به تجدید نظر و اعتراض بنده به رای رد شد و حکم قطعی صادر شد. ما در آن سال فسخ را پیش بینی کرده بودیم و 4 الی 5 سال سند منزلم در رهن شرکت ، وثیقه ضمانت همراه 4 نفر ضامن کارمند) این بار اعاده دادرسی و طرح دعوی با موضوع تایید فسخ (غیرمالی) ارسال اظهارنامه قانونی که برود اقساط را پرداخت کند در غیر این صورت لیزینگ تمام وثایق و ضمانت ها را به مرحله اجرا درآورده ، به خریدار اظهارنامه قانونی فرستادیم و به خود و خانواده اش ابلاغ شد و دادگاه بعد از اینکه ابلاغ صورت گرفت اعلان فسخ را دادخواست کردیم و تعیین شعبه شد. از تمام جهات، تامین دلیل جهت عدم ایفای تعهد و هم چنین شکایت لیزینگ از بنده و ورثه پدرم و تمام ضامنین، بعد از گذشت 6 ماه قرار رد دعوا صادر شد که قبلا به این پرونده رسیدگی شده است. طبق بند6 ماده 84 و89 مدنی. مگر میشود ادله و جهات رسیدگی را نادیده گرفت. اگر خودم اقساط لیزینگ را پرداخت نکنم وثیقه و ضامنی ملک و کسر حقوق ها به اداره حقوقی ضامن ها ارسال میشود. حال لایحه دفاعیه که چگونه شکایت لیزینگ را از پیوست پرونده برداشته و قرار رد دعوا صادر کرده طبق عدالت کجا رفته. خواهشا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
آخر متن مشخص نیست که خواست شما چیست ؟جهت ارایه نظر لطفا احکام،قرارداد و مدارک را ارسال فرمایید .

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو لیزینگی
کسر از حقوق ضامن
خودرو لیزینگی
مطالبه اجرت المثل

پرسش: سلام خسته نباشید من 25 سال با همسرم زندگی کردم 12 سال شاغل بودم و 2 سال بیمه بیکاری دریافت کردم به مرحله طلاق رسیدیم میخوام اجرت المثل این سالها را بدونم ؟؟؟ اگه جوابم رو بدید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
باسلام بستگی داره که طلاق چگونه انجام شده باشد..اگر زوج طلاق داده میتونید اجرت المثل بگیرید واگر خودتان خیر
اجرت المثل در صورتی به شما تعلق میگیرد که به قصد عدم تبرع اقدامات مزبور را انجام نداده باشید و یا اینکه درخواست طلاق به درخواست همسر شما داده شود
اجرت المثل بر اساس سالهای زندگی مشترک و نوع تحصیلات و اشتغال و محل زندگی تعیین می شود . بعضا با نظر کارشناس و گاه طبق نظر قاضی تعیین می شود .

برچسب‌ها: اجرت المثل ایام زوجیت
اجرت المثل زوجه
اجرت المثل
سوپیشینه

پرسش: سلام بنده ساله 98 به اتهام ادم ربایی با سلاح گرم تجاوز ورود به عنف بازداشت شدم به زندان فرستاده شدم (بازداشت موقت) ولی به مدت سه روز بعد با سند ازاد شدم بعد از چند ماه رد اتهام شدم چیزی ثابت نشد خواستم ببینم سوپیشینه واسم ثبت شده یا نه (تو زندان پلاک تو گردنم انداختن و اثر انگشت ده تا انگشت رو هم گرفتن)

پاسخ‌ها:
باسلام خیر...ملاک حکم قطعی قابل اجرا برای سوپیشینه هست
نه خیر سوپیشینه زمانی نوشته میشود که حکم قطعی محکومیت صادر شود

برچسب‌ها: سوء پیشینه در صورت تبرئه شدن
سوء پیشینه
مرخصی استعلاجی

پرسش: با سلام من سرباز 16 ماه خدمت هستم و بیست ماه خدمت دارم، بنده دو بار از استعلاجی به مدت بیست روز استفاده کردم، سوالم اینه که آیا در هر سال که میگذره مرخصی استعلاجی اون سال سوخت میشه و از بین می‌ره یا میشه ازش استفاده کرد،؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام.به نظام وظیفه مراجعه فرمائید

برچسب‌ها: مرخصی استعلاجی سربازی
ایجاد مانع کنار ملک

پرسش: با سلام و وقت بخیر ملک ما داخل یه کوچه بن بست 4 متری قرار داره دقیقا اولین همسایه از ورودی کوچه کنار ملکش زیر دیوار چندتا جدول بتنی با سیمان به کف کوچه گذاشته تا کسی پارک نکنه منتهی من خوشم نیومد چون ورودی کوچه رو خراب کرده میخواستم بدونم میشه قانونا اعتراض کرد که برداره جدول هارو؟

پاسخ‌ها:
با سلام با اگر مزاحمتی برای شما دارد می توانید شکایت کنید
با سلام اگر مزاحمتی برای شما دارد می توانید شکایت کنید

برچسب‌ها: ایجاد مانع کنار ملک
سند بنام موتورسیکلت

پرسش: سلام بنده موتورسیکلت مدل 82 خریدم فروشنده مالک سند نبود قولنامه دستی ازش دارم موتور فاقد کارت و بیمه بود. ولی پلاک ملیه. و شماره صاحب سندو دارم اما جواب تلفن نمیده. چاره چیه من مدارک لازم دارم میخوام که بنامم شه ؟

پاسخ‌ها:
سلام برای فروش هر مالی یا باید مالک بود یا از مالک اذن داشت اگر فروشنده وکالت داشته که به شما بفروشه می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند و فک پلاک بدهید در غیر اینصورت شکواییه فروش مال غیر بدهید

برچسب‌ها: سند موتور سیکلت
موتور سیکلت
خوانواده شهید بر اثر تصادف

پرسش: سلام. پدرم در سال 76 راننده ارتش بوده و حین انجام خدمت یعنی موقع بردن کادر ارتش تصادف میکنه و فوت می کنن. طوری که اول میخواستن شهید حساب کنن ولی به خاطر یه سری خصومت خانوادگی، خانواده شهید حساب نکردن. ایا امیدی هست که پیگیری کنیم؟

پاسخ‌ها:
باسلام بله اگر فوت در اثر حادثه ای واقع شده که مربوط به انجام وظایف قانونیش بوده باید به عنوان شهید شناخته شود. تلفن وکیل 09166602535
بله میشه اقدام کرد از طریق دیوان عدالت اداری
ممنونم. الان باید چیکار کرد؟ در ضمن میشه ادعای خسارت این مدت رو کرد؟من الان دختر و متاهلم به من هم چیزی تعلق میگیره یا نه؟با تشکر

برچسب‌ها: احراز شهادت پدر
شهید
منزل شراکتی

پرسش: با سلام سال 97 پدر خانومم 80 میلیون وام برداشت و یه خونه برامون خرید و قرار شد قسط های وام رو من بدم و بعد از اتمام اقساط خونه رو بنامم کنه. من هم تمام قسط ها رو هرماه به حساب ایشون کارت به کارت کردم. الان قیمت خونه شده 400 میلیون و ایشون میگن خونه رو فقط بنام دخترش ( همسرم) میکنه و من هیچ سهمی ندارم. اما من گفتم حداقل خونه رو بنام هردوتامون کن اما قبول نمیکنند... ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام اگر قصد داری با همسرت زندگی کنی بهتر است قبول کنی تا اختلافی بوجود نیاد. ولی اگر با خانمت مشکل داری جهت مشاوره تماس بگیرید

برچسب‌ها: ملک شراکتی
پرداخت اقساط وام ملک
ملک
استعلام کد رهگیری

پرسش: سلام ببخشید من کد ملی و کد رهگیری ملاک رو ارسال میکنم اما نتیجه استعلام برام نمیاد .حتی تو سایت هم زدم و باز هم نتیجه استعلام نیومد علت چیه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام به اتحادیه املاک مراجعه کنید. احتمال دارد کد رهگیری صوری درج شده باشد

برچسب‌ها: استعلام کد رهگیری ملک
کد رهگیری ملک
تعهد کتبی در ون پلیس امنیت اخلاقی

پرسش: سلام خسته نباشید عذر می‌خوام من و نامزدم در یکی از آثار باستانی که مکان عمومی هم هست نشسته بودیم فقط کنار هم و صحبت می‌کردیم که ون پلیس اومد و ما رو خواست راننده ها مرد بودند و با من صحبت کردن فقط میگفتن اگه میگید خانواده ها در جریانن و اینا زنگ بزنید اما منصرف شدن اما هیچ تعهد یا مشخصاتی نخواستند از من و داخل هم پلیس آقا و خانوم بودن اما خانوم نامزدم رو خواستن داخل ون و تعهد کاغذی ازش گرفتن فقط در حد امضا نام و فامیل و نام پدر و کد ملی خواسته بودن و گفتن انگار ثبت سیستمی نمیشه چون اولین بار بوده اما من و ایشون خیلی ترس داریم چون تا حالا همچین چیزی نبوده میشه بگید این ها چقدر جدی هست ؟ آیا این که کد ملی و مشخصات خواستن ثبت سیستمی میشه ؟ یا هر گونه سوسابقه ایجاد میکنه برای خانوم نامزدم؟ چرا از من که آقا هستم هیچ چیزی نخواستن ؟خواهشاً یه توضیحی بدید داغون شدیم از نگرانی و استرس . ممنون

پاسخ‌ها:
صرفن در حد تذکر بوده و سیستم سابقه نمیشه.نگران نباشید

برچسب‌ها: تعهد کتبی به پلیس امنیت اخلاقی
عدم سوء پیشینه تعهد به گشت ارشاد
پلیس امنیت اخلاقی
آیا طلای نوشته شده در لیست جهیزیه قابل استرداد است؟

پرسش: سلام 15 سال پیش همه طلاهای زوجه رو ما خریده بودیم ولی تو لیست جهیزیه عروس طلاهارو هم نوشتن و امضا شده. تو این مدت طلاها با رضایت زوجه فروخته شده. الان از دادسرا نامه گرفته میخواد جهازشو ببره میخواستم بدونم طلاهارو میتونه بگیره؟

پاسخ‌ها:
سلام چند تا شاهد ببرید ک شهادت بدهند شما طلاهارا خریداری کردین و هدیه دادین و بعد خود زوجه آنها را فروخته

برچسب‌ها: طلای نوشته شده در لیست جهیزیه
استرداد طلا
فروش طلای زوجه
پارکینگ اختصاصی

پرسش: باسلام و احترام بنده یک واحد آپارتمان و یک پارکینگ اختصاصی که در سند هم قید شده دارا می باشم، آیا امکان ساخت سازه فلزی و مجزا کردن قسمتی از پارکینگ اختصاصی خود بعنوان یک انباری رو دارا می باشم که در مابقی آن ماشین رو هم پارک کنم، البته با این کار قسمتی از ماشین وارد فضای مشاع میگردد که مزاحمتی برای دیگران ایجاد نمیکند؟ حق شکایت برای همسایگان محفوظ هست یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر قسمت پارکینگ برای شما اختصاصی ست و معین هست هر اقدامی میتوانید انجام دهید مگر ب ضرر دیگر همسایه ها باشد ک دیگر ممکن نباشد ولی اگر مشاع باشد امکان اداره ویا دخل و تصرف نیست مگر با رضایت شرکا

برچسب‌ها: ساخت سازه فلزی در پارکینگ
پارکینگ اختصاصی
پارکینگ
شکایت فک پلاک

پرسش: با سلام.اسفند ماه 99 یک دستگاه پراید به برادرم فروختم که قولنامه هم ننوشتم،او هم ماشینو به یک نفر اهل سراوان فروخته بود و قولنامه به اسم خودش نوشته بود و بنده هم وکالت پانزده روزه برای تعویض پلاک دادم اما خریدار بعد از سه ماه هنوزم تعویض پلاک انجام نداده و میگه انجام نمیده.برای طرح شکایت به دفتر قضایی رفتم اما گفتن چون خریدار اهل سراوان است باید همونجا شکایت کنم،منم ساکن شهرری هستم و امکانش نیست که به سراوان برم.لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
باسلام در دعاوی ک موضوع ان غیر از دعاوی اموال غیرمنقول هست ، دعوا باید در دادگاهی اقامه شود ک محل اقامت خوانده باشد

برچسب‌ها: شکایت فک پلاک خودرو
تعویض پلاک خودرو
پلاک خودرو
تغییر وضعیت استخدامی فرزندان جانباز

پرسش: باسلام من 14 ماهه با ماشین شخصی به عنوان راننده برای شرکتی در منابع آب کار میکنم، فرزند جانباز 35 درصد میباشم آیا تغییر وضعیت شاملم میشه، محض رضای خدا کمکم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام‌ با توجه به سابقه کاری شما و اینکه رابطه استخدامی بعد از پایان قانون پنجم توسعه می باشد متاسفانه مشمول دستورالعمل تبدیل وضعیت ایثارگران نخواهید شد. موفق و پیروز باشید.

برچسب‌ها: تغییر وضعیت استخدامی فرزندان جانبازان
تغییر وضعیت
از کار افتادگی یا بیمه بیکاری

پرسش: سلام وقت بخیر بیمه مشاغل آزاد آپاراتی میریختم سر ساختمان اتفاق برام افتاد 6 ماه خونه هستم آیا راهی هست از کار افتادگی یا بیمه بیکاری بگیرم ممنون میشم راهنمایی کنین خداخیرتون بده

پاسخ‌ها:
درود اگر کمیسیون شما را کارافتاده تشخیص دهد به شما مستمری پرداخت خواهد شد

برچسب‌ها: از کار افتادگی در حین کار
از کار افتادگی
بیمه بیکاری
موارد پزشکی نیرو انتظامی

پرسش: سلام خسته نباشید من میخاهم وارد نیروی انتظامی شوم ولی روی بازو جای تیغ است ایا ممکن است که برایم مشکل به وجود بیاورد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام. سوال شما حقوقی نیست . موفق باشید

برچسب‌ها: استخدام نیروی انتظامی در صورت جای تیغ روی دست
استخدامی نیروی انتظامی
پرسش درباره بيمه

پرسش: باسلام بنده از سال ٧٣ در كارگاه پدرم كه كار ميكردم بيمه تامين اجتماعي شدم و ماه به ماه حق بيمه را پرداخت ميكردم از سال ٨٠ كه پدرم فوت شد تا سال ٩٠ با اين كه باز هم همان جا كار ميكردم ولي اسم مرا در بيمه براي حق بيمه قبول نكردن به اين بهانه كه جزو وراث هستي ولي حق بيمه كارگري را از ما به مبلغ ١٤ میليون گرفتن هرچه اصرار كردم كه من اينجا مشغول كار بوده و هستم و شما كه پول بيمه را داريد ميگيريد پس سابقه مرا هم رد كنيد باز هم قبول نكردن ولي پول بيمه را از ما گرفتند خواستم ببينم ميشه اين ده سال و درست كنم يانه باتشكر

پاسخ‌ها:
دزود باید به دیوان عدالت اداری شکایت کنید

برچسب‌ها: بیمه
فوت پدر به عنوان کارفرما
سوء پیشینه

پرسش: سلام دایی من سابقه دارد من میخام وارد نیروی انتظامی شوم ایا برای من مشکلی پیش میاورد؟

پاسخ‌ها:
سلام. از اداره مربوطه بپرسیدولی احتمال خیلی زیاد خیر مشکلی نیست
سلام. خیر

برچسب‌ها: استخدام نیروی انتظامی در صورت سوء پیشینه فامیل
استخدام نیروی انتظامی
اتمام زمان وكالت

پرسش: سلام. ماشيني خريده ام كه فروشنده، خود آن را ده روز قبل خريده بود و هنوز سند نخورده بود. صاحب قبلي ماشين در اصفهان زندگي ميكند اما من در كرج ماشين را خريده ام. زمان شروع وكالت هم از زماني خورده كه در اصفهان معامله انجام شده و زمان تعويض پلاك براي من در 4 روز كاري است. تا 15 خرداد فرصت دارم و زمان ثبت نام اينترنتي تمام مراكز كرج و تهران در اين چند روز پر شده. من دسترسي به فروشنده اي كه در اصفهان است ندارم. براي پايان زمان وكالت چه مي توانم انجام دهم؟

پاسخ‌ها:
با سلام . باید وکالت مجدد اخذ کنید یا با تقدیم دادخواست حقوقی الزام به تنظیم سند رسمی انتقال اقدام کنید . موفق باشید
برید از کسی که خریدهاید به استناد اون وکالت وکالت جدید بگیرید قبل از انقضای وکالت قبلی

برچسب‌ها: اتمام مهلت تعویض پلاک خودرو
خودرو
مزایده املاک

پرسش: سلام دوتا ملک در رهن یه بانکه یکیش تا 80میلیون مال من و دیگری تا 120میلیون مال رئیس هیات مدیره است مدیرعامل و رئیس هیات مدیره نتونستند وام رو پاس کنند بانک منزل رئیس هیات مدیره را بعد از ده سال به مبلغ 470 میلیون مزایده نمود و 370 میلیون رو گرفت و نیم عشر دولتی رو پرداخت کرد و مازاد رو به ثبت داد حالا موقع تخلیه ملک مدیر زرنگی کرد منزل رو به رهن بالا داده و مستاجر به بانک میگه پول رهن من رو بدین تا تخلیه کنم بانک به من که دومین سند در اختیار داره و منزلم هست 80میلیون در رهنه میگه باید من پول رهن رو بدم و الا ملک من رو هم مزایده میکنه آیا اقدام بانک قانونیه و من چکار میتونم بکنم. ممنون میشم راهنمایی فرمایین

پاسخ‌ها:
اکر بانک طلب خودش را نسبت به وام ماخوذه وصول نموده دیگر حق گرفتن مازاد نداره ضمن اینکه مبلغ ماازاد که در صندوق اجرا و متعلق به مالک است مستاجر تقاضای وجه الرهانه را از طریق اقامه دعوا به طرفیت موجر کند و مطالبات خود را وصول کند

برچسب‌ها: مزایده ملک
مزایده
حقوق ساختمان تجاری مسکونی

پرسش: سلام. بنده صاحب یه واحد آپارتمان از ساختمان دوطبقه تک واحدی هستم ساختمان مورد اشاره داری دو باب مغازه تجاری و دو طبقه اپارتمان تک واحدی بصورت تفکیک شده و سند جداگانه میباشد صاحب یکی از مغازه های تجاری اقدام به حفر چاه توالت و ساخت سرویس بهداشتی در داخل مغازه کرده آیا از نظر قانونی میتواند این کار رو انجام دهد یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
اگر دارای سند تفکیکی میباشد و مالک هم میباشد به شرط عدم ورود خسارت به ساختمان و ایجاد مزاحمت برای سایرین معنی ندارد

برچسب‌ها: حفره چاه توالت در مغازه ساختمان تجاری مسکونی
ساختمان تجاری مسکونی
تبدیل وضعیت

پرسش: آیا بازنشستگان منطقه جنگی با سابقه 21 ماه حضور موظفی برای فرزندانشان احتمال تبدیل وضعیت ایثارگری هست یا نه ؟

پاسخ‌ها:
نخیر

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگران
تبدیل وضعیت
معافیت موقت اعصاب و روان

پرسش: سلام وقت بخیر. بنده مهر سال 99 به خدمت اعزام شدم (معاف از رزم قلب و عروق هستم). دوره آموزشی رو که پانزده روز برای ما بود رو گذروندم . در آموزشی گروه ب شناخته شدم و هنگام مراجعه به پادگان محل خدمت من رو ارجاع دادند به بهداری پادگان برای تعیین تکلیف . در بهداری بعد از چند جلسه مشاوره تصمیم گرفتند من رو بفرستند بیمارستان برای معاینه تخصصی اعصاب و روان و کمیسیون پزشکی بدوی (سپاه) . در بیمارستان بعد انجام چندین تست شخصیتی و معاینه توسط متخصص اعصاب و روان ، کمیسیون بدوی در دو نوبت دوماهه (در مجموع چهار ماه) معافیت موقت بهم دادند . بعد از چهار ماه و حضور در جلسه کمیسیون بدوی ، من رو فرستادند به بیمارستان تخصصی روانپزشکی . در کمیسیون پزشکی بیمارستان روانی ، بعد از دوباره چند تست و جلسه مشاوره با روانپزشک در بیمارستان روانی ، کمیسیون تشکیل دادند و در حضور سه متخصص اعصاب روان و روانپزشک ، بنده رو شش ماه معاف موقت کردند و باید ماهی یک مرتبه ویزیت بشم . دو تا سوال دارم . این مدت یعنی مجموع ده ماهی که معاف بودم جز خدمتم حساب میشه؟ (با توجه به اینکه آموزشی رو گذروندم و الان در نیروی انسانی سپاه پرونده دارم و در حال خدمت ثبت شده) و سوال دومم اینکه چقدر امکان معافیت هست باتوجه به اینکه خودم معاف از رزم قلب و عروق هم دارم !!

پاسخ‌ها:
جزو خدمتتون حساب میشه

برچسب‌ها: معافیت موقت اعصاب و روان
معافیت سربازی
ابطال قولنامه به دلیل پشیمان شدن

پرسش: باسلام. مادر من 80 سال سن دارد و یه خواهر مجرد داشتم که به تازگی ازدواج کرده. چندسال پیش برادرهایم برای ارث یه سری کارها کردند که مادرم چون دختر مجرد که سنش بالا بود داشت و فکر میکرد ازدواج نمی کند، خانه ای که داخلش زندگی میکرد را به نام خواهرم قولنامه کرد. حالا خواهرم با فرد ناشایست و معتادی ازدواج کرده و شنیدیم می خواهد خانه را به نام خودش بکند. با توجه به اینکه همین روزها رای محجوریت مادرم از طرف دادگاه اعلام شده، چون تا حدی دچار آلزایمر است، ولی در همان زمان که به ایشان میفهمانیم داماد میخواهد خانه اش را بگیرد میگوید میخواهد قولنانه را باطل کند و بخاطر قولنامه ای که بنام دخترش کرده پشیمان است. آیا باتوجه به اینکه محجوریت ایشان صادر شده، بازهم میتواند به دادگاه شکایت کند و بگوید خانه را چون فکر میکرده دخترش ازدواج نمی کند به نامش زده و الان نمی خواهد خانه را به ایشان بدهد؟ این را هم بگویم که در حال حاضر خواهرم فقط یک فتوکپی از قولنامه اش دارد و قولنامه اصل دست یکی از خواهرانم است. آیا مادرم می تواند قولنامه اصل را پاره کند و مانع تصاحب خانه توسط آن ها شود؟ آیا پاره کردن قولنامه تبعات قانونی برای خواهرم که خواهر دیگرم به امانت به ایشان داده بود، خواهد داشت؟

پاسخ‌ها:
با سلام اطلاع از متن قراردادجهت پاسخگویی دقیق لازم هست
سلام. من برای قیمومیت مادرم اقدام کردم، الان شنیدم تمام حقوق محجور را به قیم نمی دهند و دادگاه بخشی از حقوق را نگه می دارد. آیا این درست است؟ اگر درست است، چه درصدی از حقوق را دادگاه نگه می دارد و میخوام بدونم بعد فوت تکلیف اون مقدار حقوقی که نگهداشته شده، چه می شود؟ به عنوان ارثیه به تمام وراث می رسد؟؟؟؟

برچسب‌ها: ابطال قولنامه به دلیل محجوریت
پشیمانی از انتقال ملک به فرزند
اعتبار پشت نویسی هبه نامه

پرسش: سلام، خسته نباشید.هبه نامه ایی که سال 85 نوشته شده باشد و شماره پلاک ثبتی روی آن اشتباه باشد و هیچ آدرسی از ملک هبه شده هم در آن نوشته نشده باشد اما پشت آن شماره پلاک ملک رو اصلاح کرده باشند. ( پشت آن نوشته باشد شماره پلاک ملک فلان می باشد و شماره پلاک نوشته شده اشتباه می باشد) و پشت آن که شماره پلاک اصلاح شده است، فقط مهر بنگادار باشد و فروشنده یا صاحب ملک امضا و اثر انگشت نزده باشد، اعتباری دارد؟

پاسخ‌ها:
هبه نامه باید زسمی باشد

برچسب‌ها: اعتبار پشت نویسی هبه نامه
هبه نامه
فروش مشاعات ساختمان

پرسش: با درود. در ساختمانی با رضایت کلیه مالکین موتورخانه جمع و به انبار تبدیل شده است. آیا با رضایت مالکین فروش این قسمت از ساختمان مقدور هست؟ آیا خریدار امکان اخذ سند برای این قسمت از ساختمان را دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر امکان اخذ سند میسور نیست چرا که در پایانکار وصورتمجلس تفکیکی ان قسمت بصورت مشاع وموتور خانه قید شده است وهرگونه تغییر باید از طریق شهرداری منطقه صورت پذیرد

برچسب‌ها: فروش مشاعات ساختمان
مشاعات ساختمان
مقصر تصادف در میدان

پرسش: سلام. همزمان وارد شدن به میدان و خوردن گلگیر جلوی ماشین اول به عقب ماشین دوم در صورتی که ماشین اول سمت چپ و نزدیک میدان بوده و ماشین دوم با سرعت گرفته جلوی اون حالا کدام ماشین مقصر هست؟

پاسخ‌ها:
مقصر توسط کارشناس تصادفات مشخص می شود.

برچسب‌ها: مقصر تصادف در میدان
مقصر تصادف
تصادف
انتقالی شغلی به تبعیت از همسر

پرسش: سلام. به دلایل خانوادگی و فوت پدر و تنهایی مادر همسرم دیگر قادر به زندگی در گرگان نیست. در نتیجه به مشهد عزیمت کردیم و در بیمارستانی مشغول بکار شده است. با توجه به این مهم آیا شرکت نفت میتواند با درخواست انتقالی من به مشهد مخالفت کند؟ چه راهکاری پیشنهاد میکنید؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
سلام طبق رای وحدت رویه و برای استحکام خانواده زوجه می تواند انتقالی به محل اشتغال زوج بگیرد

برچسب‌ها: انتقالی شغلی به تبعیت از همسر
انتقالی شغلی
انتقالی
خط روی خودرو

پرسش: سلام. لطفا برای مشخص شدن خش و ضربه ای که از قبل افتاده بدون این که معطل مراحل کارشناسی و نیامدن طرف مقابل جهت اذیت کردن و موندن مدارک دست او. از کجا بفهمیم روی ماشین قبلا ضربه یا خش افتاده بدون علاف شدن مراحل کارشناسی دقیق

پاسخ‌ها:
سلام از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست تامین دلیل بدید.

برچسب‌ها: خط روی خودرو
کارشناسی خودرو
خودرو
شرکت هرمی

پرسش: سلام، خسته نباشید. برادر من الان هفت ماه هست که گرفتار شرکت های هرمی شده و هر کاری میکنیم برنمیگردد و کل پولش رو هم از دست داده است. خواهش میکنم راه حلی برای ما پیدا کنید. با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام نیاز است شرح کامل ما و قع را در حضور وکیل اعلام کنند تا وکیل مذکور تصمیم بگیرد چه شکایتی را مطرح نمایند

برچسب‌ها: شرکت هرمی
استخدام بانک

پرسش: با سلام. من 6 سال به عنوان کارمند رسمی سازمان تامین اجتماعی با مدرک دیپلم اشتغال داشتم و الان با دریافت مدرک کارشناسی ارشد تقاضای جابجایی به شغل دیگری را داشتم اما به دلیل عدم جایگزینی و عدم شغل مناسب خواستار استعفا از سازمان هستم ولی سازمان قبول نمیکند و با نرفتن حکم اخراج میزنند و در آزمون استخدامی بانک شرکت کردم در صورت قبولی در آزمون آیا اخراج من مشکلی برای استخدام در بانک ایجاد نمیکند؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: استخدام بانک
استعفا کارمند رسمی تامین اجتماعی
استخدام
استعفا
تمدید مدت صیغه موقت

پرسش: سلام. آیا برای تمدید صیغه موقت باز هم نیاز به اجازه پدر هست یا نه؟

پاسخ‌ها:
با سلام در صورتی که زوجه دوشیزه باشد بله پدر باید اجازه بدهد

برچسب‌ها: تمدید مدت صیغه موقت
اجازه پدر در صیغه موقت
صیغه موقت
توقیف اموال همسر

پرسش: سلام. همسرم ملکی به نام خودش داشت اما نمیدونم الان هم به نام خودش هست یا این که به نام دیگری زده است. ایشون میخواهند طلاق بدهند. اگر اموال ایشون به نام خودشون نباشد آیا میتونم باز هم درخواست توقیف و مصادره اموالشون رو بدهم یا نه؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: توقیف اموال همسر
مصادره اموال
اموال همسر
دانلود شرعی و قانونی فیلم

پرسش: سلام، خسته نباشید. اگر بخواهیم فیلم رو قانونی و شرعی دانلود کنیم؛ چند سال بعد اکران یک فیلم یا سریال خانگی، اون فیلم آزاد میشود و میشود رایگان دانلود کرد یا کلا رایگان نمیشود؟ مثلا برای فیلم های 10 سال پیش هم باید هزینه پرداخت کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام سوال شما حقوقی نیست

برچسب‌ها: دانلود فیلم
قوانین دانلود فیلم
دانلود رایگان فیلم
تشخیص زمان آخرین رابطه توسط پزشک قانونی

پرسش: سلام. آیا آخرین رابطه در پزشک قانونی مشخص میشود؟

پاسخ‌ها:
حسب مورد بلی

برچسب‌ها: تشخیص زمان آخرین رابطه توسط پزشکی قانونی
تشخیص زمان آخرین رابطه
پزشکی قانونی
خرید حواله تقلبی

پرسش: سلام. بنده از طریق یکی از افراد شرکت ... یک حواله خریدم ولی بعد معلوم شد که طرف کلاهبردار بوده و حواله تقلبی هست. از او یک چک دارم که هیچ طوری وصول نمیکند و خودش رو هم قایم کرده و برادر ها رو هم میپیچوند. چک رو هم داده برادر کوچکترش نوشته که هیچی به اسم ندارد به جز یک حساب جاری که چیزی در آن نیست. راهی وجود دارد که بشود پولم رو بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید دستور جلب بگیرید

برچسب‌ها: خرید حواله تقلبی
حواله تقلبی
مطالبه وجه چک
عدم وصول چک
چک
انتقالی شغلی به تبعیت از همسر

پرسش: با سلام و احترام. اینجانب کارمند شرکت توزیع برق می باشم که مدتی است که بنده را به یک شهرستان که با محل سکونت من ١٢٠ کیلومتر فاصله دارد، انتقال دادند. با توجه به این که خانوم من کارمند بانک می باشد و آن شهرستان فاقد بانک ... می باشد، امکان انتقال ایشان وجود ندارد. از چه طریقی میتوانم این مشکل را برطرف کنم؟

پاسخ‌ها:
ازطریق مدنی

برچسب‌ها: انتقالی شغلی به تبعیت از همسر
انتقالی شغلی
انتقالی
محاسبه دیه تصادف

پرسش: با سلام و خسته نباشید. پسر بنده در سال 99 تصادف کردند و تا خرداد 1400 پرونده به دادگاه ارجاع شد و پزشگی قانونی میزان دیه رو به این شرح داده است. نیم درصد دیه کامل بابت جرح حارصه خلف تنه یک و نیم هزارم دیه کامل بابت کبودی سمت راست لگن چهار درصد دیه کامل بابت ارش آسیب صفحه رشد فوقانی استخوان زنداسفل ساعد راست. اگر محبت کنید حساب آن را کنید و ببینید چقدر میشود؟ ممنون میشوم و سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
با سلام دیه متعلق به شما بر مبنای دیه اعلامی سال 1400 مبلغ 22/320/000 تومان است

برچسب‌ها: محاسبه دیه تصادف
دیه تصادف
نیم درصد دیه
چهار درصد دیه کامل
دیه
اعمال جریمه بی احتیاطی کارگر در محل کار

پرسش: با سلام. بنده مسئولHSE (ایمنی،بهداشت و محیط زیست) یکی از کارخانجات هستم. میخواستم مواد قانونی و یا نحوه اعمال جریمه (نقدی و غیرنقدی) برای افرادی که تخلفات بی انضباطی، بی احتیاطی و تمرد از دستور را در کارگاه دارند و با عادی انگاری و بی احتیاطی موجب ایجاد حادثه برای خود و دیگران و یا موجب به مخاطره افتادن سلامتی خود و دیگران و یا با ادامه تخلفات خود باعث ایجاد آلودگی محیط زیست میشوند، را بفرمایید. مطمئنا وجهه قانونی این سوال برای بسیاری از مسئولین ایمنی و بهداشت کشور خیلی مهم است. چون واقعا برخورد هر کارگاه با این موضوع متفاوت است. ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام. موادی از قانون مدنی، ق مسئولیت مدنی، موادی از قانون مجازات اسلامی. موادی از قانون های مرتبط با بیمه.

برچسب‌ها: بی احتیاطی کارگر
جریمه کارگر
سابقه دستیاری پزشکی

پرسش: با سلام. من پزشك متخصص هستم و در حال حاضر ١٠ سال سابقه بيمه دارم. ضمنا ٤ سال طرح و ٥ سال دوره دستياري ( جمعا ٩ سال) هم دارم كه در سوابق بيمه ام منظور نشده است. خواستم ببينم آيا ميتوان اين ٩ سال را به حساب سوابق بيمه اي بياورم؟

پاسخ‌ها:
سوالتون حقوقی نیست

برچسب‌ها: سابقه دستیاری پزشکی
حق بیمه دوران دستیاری
طرح پزشکی
سوابق بیمه
عدم توافق با همسایه برای بازسازی ملک

پرسش: با سلام و وقت بخیر. ساختمان آپارتمان ما سه طبقه مسکونی به همراه یک مغازه تجاری است. عمر بنا 21 ساله است و مدت ها هست که با مرمت و بازسازی همچنان کارایی مفیدی ندارد و تمام مالکان مسکونی موافق به نوسازی کل ساختمان هستند و تنها مالک مغازه که فردی غیر است توافق ندارد و با بهانه جویی های گزاف و بی مورد از اقدامات بعدی جلوگیری می نماید. به صورت دوستانه و منطقی پیشنهاد تهیه ی فضای مشابهی برای کسب ایشان شده است اما توقعات بسیار بدون ارتباط و بالایی ( مانند دریافت چک تضمین به مبلغ بیست تا سی درصد بیش از ارزش روز مغازه) دارند تا در صورت گذر کردن از 18 ماه بتوانند آن را نقد کنند و در عین حال همچنان پس از اتمام کار ساختمان مالکیت مغازه با ایشان باشد. لطفا برای پیگیری قانونی و برخورد با ایشان راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
قابل بررسیاست

برچسب‌ها: عدم توافق با همسایه برای بازسازی ملک
بازسازی ملک
توافقنامه دستی

پرسش: با سلام. بنده با کسی مشارکت ساخت انجام دادیم. در آخر به مشکل خوردیم و بعد توافق نامه ای نوشتیم که ایشون 2 واحد به من بدهد و مغازه هم نصف به نصف. زمان اجرا گفت من قبول ندارم و توافقنامه جدیدی باید بنویسیم و بنده هم گفتم باشد و قرار شد در توافق جدید 4 واحد‌ به من بدهد و در عوض‌ تمام مغازه مال اون باشد. در توافق جدید توافقات قبلی رو باطل کردیم و در توافق جدید اشتباه عددی بود از او خواستیم اصلاح کند و گفت اصلاح نمیکنم و گفتیم بیا باطل کن و گفت باطل هم نمیکنم ولی توافق اول رو انجام میدهم و انجام داد. توافق اول در واقع بخشی از توافق دوم هست. آیا میتوانم انجام توافق دوم را بخواهم؟

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی اسنادی است

برچسب‌ها: توافقنامه دستی
قرارداد مشارکت در ساخت