rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عدم انجام تعهد پیمانکار

پرسش: سلام .. برج 12 پارسال با پیمانکاری قرارداد بستیم که طبقه بالا خونمون سقف بزنه .. 12 میلیون نقد بهش دادیم و یه چک 20 میلیونی برای سال اینده ولی ایشون فقط مقداری بلوک برامون اورد و عملا کار دیگه ای نکرد .. قرار بود کارو 10 روزه تحویل بده و چنانچه انجام نداد روزانه مبلغ 500 هزارتومن جریمه باید بده و همچنین مبلغ فسخ قرارداد از طرف پیمانکار 18 میلیون تومن قرار دادیم ... بعد از مدتی که نیومد و تلفنشم جواب نمیداد، دفتر خدمات قضایی رفتیم شکایت کردیم با عنوان الزام به ایفای تعهد مالی و الزام به اجرای مفاد قرارداد و مطالبه خسارت ... ولی هنوز نوبت دادرسی نرسیده .. میخواستم از حضورتون بپرسم پیش بینی شما از رای دادگاه چی هستش و آیا بنده میتونم خسارت و پولمو بگیرم .. چون این اقای پیمانکار دفعه اخری که باهم صحبت کردیم گفت برو دادگاه حالا حالا ها باید بدویی ، خیلی خیالش راحت بود که نمیتونم کاری بکنم و گفت این پرونده حقوقیه جزایی نیست ... و یه سوال دیگه ایا میتونم تامین خواسته بزنم رو پرونده که بتونم ماشینشو مصادره کنم ؟ماشین به نام خودش هستش... بسیار ممنون..........

پاسخ‌ها:
الزام به انجام تعهد و مطالبه خسارت تاخیر در انجام تعهد طبق مفاد قرارداد قابل مطالبه می باشد.
باسلام بله الزام به انجام تعهد و وجه التزام و سایر خسارات قابل مطالبه هست و می توانید درخواست توقیف اموال هم بکنید و در نهایت اگه وجه را نداد حکم جلب هم بهتون میدن

برچسب‌ها: عدم انجام تعهد توسط پیمانکار
مطالبه خسارت از پیمانکار
پیمانکار
پیامک دادستانی در رابطه با سایت های شرط بندی

پرسش: سلام من هفته پیش این پیام برام اومده ( هشدار! طبق قانون ، قماربازي در فضاي مجازي جرم محسوب شده و تا 6 ماه حبس و شلاق در پي دارد. مراقب باندهاي تبهکاري قمار و شرط بندی در فضاي مجازي باشيد. معاونت فضاي مجازي دادستاني کل کشور ) به نظر شما چکار باید انجام بدم و اگه دوباره سمت این سایت ها نرم مشکلی پیش میاد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام این اخطاریه بعلت ورود شما در سایتهای شرط بندی می باشد واقدام مجددا شما میتواند از مصادیق جرم قمار بازی وتحصیل مال از طریق نامشروع ومسدود شدن حسابهای شما گردد
باسلام خیر اگه بعد از این اخطار مراقب باشید و تکرار نکنید مشکلی پیش نمیاد

برچسب‌ها: پیامک استفاده از حساب بانکی در قمارخانه آنلاین
پیامک دادستانی در رابطه با سایت های شرط بندی
سایت شرط بندی
شرط بندی
تخلیه ملک

پرسش: درود و عرض ادب آیا بعد از نقل و انتقال رسمی ملک ، در صورتی که در قولنامه قید شده باشد تخلیه با فروشنده و مبلغی هم جهت تخلیه معین شده باشد فروشنده (مالک قبلی) دیگر تعهدی نسبت به ملک یا خریدار ( مالک جدید ) خواهد داشت ؟

پاسخ‌ها:
درود اگر تخلیه بر عهده مالک اولی است ملزم به انجام تعهد می باشد
باسلام در هر صورت اگه متصرف تخلیه نکنه و فروشنده هم اقدامی نکنه شما مجبور هستید دادخواست الزام فروشنده به انجام تعهد را بخواید که در این صورت تاخیر بیشتری ایجاد میشه و بهتره خودتون بعنوان مالک فعلی مستقیما علیه متصرف دادخواست تخلیه بدید

برچسب‌ها: تخلیه ملک
معامله ملک
ملک
طلاق

پرسش: سلام من پرونده طلاقم به دلیل اینکه شوهرم اسلحه خرید و من را تهدید به مرگ کرد پیگیری نکردم و مختومه شد الان اعتیاد به هروئین داره و ترک هم نمیکنه من هم خسته شدم و اگر پرونده طلاق مجدد پیگیری کنم ممکن کشته بشم نمیدانم باید واقعا چیکار کنم لطفا راهنمایی کنید که پرونده چطوری به جریان بندازم. دادگاه برام داور مشخص کرد که من ادامه ندادم به دلایل ذکر شده

پاسخ‌ها:
درود با اثبات عسرو حرج دادخواست طلاق بدهید
باسلام باید در زمانی که تهدید کردن شکایت تهدید علیهشون مطرح میکردید که تکرار نکنن در هر صورت تصمیم درست را باید خودتون بگیرید

برچسب‌ها: تهدید به قتل با اسلحه توسط همسر
طلاق از طرف زن
تهدید به قتل
طلاق
در خصوص انتقال سند ملک براساس پایانکار قبلی

پرسش: باسلام و عرض خدقوت. من آخر سال 98 یک ملک خریدم و در مبایعه نامه مقرر شد که فروشنده تا تاریخ 1399/05/05 سند شش دانگ به نام بنده بزند. حال پس از یکسال و تماس های مکرر بنده ایشان اعلام داشته میخواهد با استفاده از پایانکار قبلی 2 دانگ از 6 دانگ را به نام من سند بزند. تنها مدرک بنده فقط یک مبایعه نامه می باشد. لازم به ذکر است در مبایعه نامه موارد زیر قید شده است 1. براساس پایانکار بروز مبلغ نهایی ملک مشخص خواهد شد.(مبلغ پرداختی بنده نیز براساس اندازه تقریبی ملک بوده و قرار شد هرچه در پایان نامه آمد چه متراژ بیشتر و چه کمتر قیمت محاسبه شود) 2- در صورتی که نتواند فروشنده سند6 انگ به نام من انتقال دهد ملک به صورت 2 دانگ وکالتی با همان مبلغی که قبلا پرداخت شده است انتقال زده شود). باتوجه به مطالب فوق آیا انتقال سند رسمی تک برگ با پایانکار قدیمی درست می باشد یا خیر؟ و این موضوع با توجه به بازسازی ملک و عدم پرداخت جریمه های شهرداری توسط فروشنده ممکن است تبعاتی برای اینجانب داشته باشد یا خیر؟ با تشکر از زحمات شما

پاسخ‌ها:
با سلام میبایست‌ مبایعه نامه دقیقا مطالعه و بررسی گردد و با توجه به مندرجات ان سوالات شما پاسخ داده شود
سلام شما از طریق دادگاه الزام به تنظیم سند بخواهید و قانونا سند بزنید
سلام وقتتون بخیر شما بایستی دادخواست حقوقی بدهید تحت عنوان اثبات وقوع عقد بیع الزام به تنظیم سند رسمی الزام به سند 6 دادند مطالبه کلیه خسارات دادرسی و الزام به پایان کار و الزام به صورتمجلس تفکیکی
باسلام دادخواست الزام به تنظیم سند ششدانگ را طبق مبایعه نامه علیهش در دادگاه مطرح کنید

برچسب‌ها: انتقال سند ملک براساس پایانکار قبلی
انتقال سند ملک
پایانکار ملک
سند ملک
ملک
پزشکی قانونی

پرسش: سلام ممنون میشم واقعا راهنماییم کنید من یکسال است که عقد کردم ولی همسرمو با زن دیگری گرفتم و تحویل پلیس دادم در دادگاه محکوم به شلاق شد و من وکالت در طلاق دارم و رابطه ای با نامزدم نداشتم پیش دکتر زنان که رفتم گفتند پرده ات خراش دارد من میترسم در پزشکی قانونی ایراد بگیرند!!!!

پاسخ‌ها:
سلام زوجین ب محض وقوع عقد مجاز در ارتباط زناشویی هستند و هیچ منع شرعی و قانونی ندارد وجود خراش دال بر ازاله بکارت نیست و ب نظر پزشکی قانونی بایستی غیر مدخوله اعلام کند و اگر هدفتان طلاق هست در هر حال باید اقدام کنید جای نگرانی نیست و اگر میخواهید همسرتون و‌خانواده متوجه موضوع نشوند چون وکالت از همسرتان دارید ب جای همسرتان وکیل دادگستری انتخاب و نسبت ب طرح دعوی طلاق توافقی اقدام نمایید ..
باسلام برای طلاق شما مشکلی ایجاد نمیشه و روی حقوق مالی خودتون هم میتونید اقدام کنید

برچسب‌ها: معاینه پرده بکارت برای طلاق
پرده بکارت
پزشکی قانونی
توهین

پرسش: همسر بنده به جرم توهین به رهبری و .... متهم شدن و به سند آزاد هستن دو تا گوشی و لب تاپ را از منزل گرفتن بردن الان دادسرا دستور عودت اشیا رو داده ولی پس ندادن باید چیکار کرد

پاسخ‌ها:
اگر دادسرا دستور استرداد داده باید پس بدهند همان نامه دستمر دادسرا رو پیگیری کنید

برچسب‌ها: عودت اشیا متعلق به متهم
عدم عودت اشیا متهم
توهین به رهبری
توهین
نصب درب بر دیوار همسایه ی کناری

پرسش: با سلام آیا می توان بدون اجازه همسایه از دیوار ایشان برای نصب درب استفاده کرد؟

پاسخ‌ها:
خیر نمیشود
درود خیر
باسلام خیر باید اجازه بگیرید

برچسب‌ها: نصب درب بر روی دیوار همسایه
دیوار همسایه
همسایه
تبدیل وضعیت فرزند ایثارگر

پرسش: سلام. بنده از تاریخ بهمن 95 در یکی از سازمانهای شهرداری تهران به صورت قرارداد پیمانی مشغول به کار شدم. و هم اکنون به صورت حجمی با شرکتی که با (سازمان ذکر شده قرارداد بسته) قرارداد دارم و مشغول کار هستم. با توجه به مدت حضور پدرم در جبهه که حدود 5سال است و داشتن کارت ایثارگری. ایا تبدیل وضعیت شرکتی شامل حال من میشه؟ ممنون از توجه‌ و وقتی که برای من میگذارید

پاسخ‌ها:
خیر شامل نیروهای شرکتی نمیشود

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگران
تبدیل وضعیت
فرزندان ایثارگران
تامین دلیل

پرسش: سلام وقت بخیر قرار بوده سازنده برای من کابینت، درب کمد دیواری و پکیج نصب کند حالا چون ابلاغ دادگاه به او اعلام شده شروع به انجام تعهدات فوق نموده، ممکن متریال خوب استفاده نکند من برای تامین دلیل کی باید اقدام کنم و چه مطلبی بنویسم

پاسخ‌ها:
هر زمانی میتوانید برای تامین دلیل اقدام کنید البته مفاد قرارداد هم شرط است
درود مطابق قرارداد باید متریال را استفاده کنند اگر ذکری در این خصوص در عقدنیامده باشدمتریال مطابق عرف باید بکار برده شود
باسلام در زمان نصب یه نفر متخصص را بعنوان ناظر انتخاب کنید تا با نظارت او کار انجام بشه و تامین دلیل قاعدتا بعد از انجام کار ممکن است

برچسب‌ها: تامین دلیل
سازنده ملک
مطالبه وجه واریز شده

پرسش: سلام. 1.5 ماه پیش همکارم خواست شرکتی رو بخرد و چون پول نداشت تقریبا 40 درصد مبلغ رو به من گفت که بدهم و حتی خودش هم مبلغ ناچیزی پول رو به حساب من زد تا من به حساب شرکتی که قصد خرید اون رو داشت واریز کنم. من هم هر دو رو به حساب شرکت زدم. ایشون هم با اون شرکت قراردادی به اسم خودش تنظیم کرد. حالا من پول خودم رو میخواهم و به من میگوید نتوانسته شرکت رو بخرد و قرارداد فسخ شده و همه پول به عنوان جریمه به شرکت داده است. حالا من چطوری پول خودم رو بگیرم؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
با سلام روابط قراردادی دوست شما با ان شرکت هیچگونه ارتباطی با شما ندارد وایشان باید نسبت به استرداد مبلغ به شما اقدام نماید لذا ابتدا از طریق ارسال اظهارنامه رسمی متقاضی وجه خود باشید ودر صورت عدم پردات باید دادخواست مطا لبه وجه را ثبت نمایید

برچسب‌ها: مطالبه وجه واریز شده
مطالبه وجه
خیانت مرد

پرسش: باسلام. همسرم حدود یک سالی هست با یک خانم مطلقه ارتباط داردو به نوعی با ایشان زندگی میکند و گویا صیغه هستند و همسرم قول ازدواج داده است. همسرم در این یک سال به بهانه های مختلف خانه را ترک میکرد و با این خانم ارتباط داشته است و الان هم حدود یک ماه هست کلا رفتند و به بنده میگوید بیا با هم طلاق توافقی بگیریم اما بنده قبول نکردم. ایشان قصد دارد بنده مهریه ام را ببخشم و حضانت دو فرزند سه ساله ام را به من بدهد اما من تمام حق و حقوقم را ایشان درخواست دارم ولی همسرم میگوید من توان پرداخت ندارم و خودم هم تنهایی نمیروم درخواست طلاق بدهم. حکم مردی که به زن خود خیانت کرده و خیلی راحت منزل را ترک کرده چی هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام از بابت مهریه میتوانید درخواست صدور اجراییه ثبتی از طریق دفترخانه ایی که عقد ازدواج را منعقد نموده بنمایید و اگر نفقه ایی به شما وفرزندان نمیدهد دادخواست نفقه را طرح کنید ودر نهایت میتوانید بعلت ازدواج موقت ایشان دادخواست طلاق بعلت عسر وحرج وشروط ضمن عقد را بخواهید
اولا بطور کلی میتوان در حکم موضوعه گفت طلاق به دلیل خیانت می تواند با تشخیص دادگاه هم از مصادیق عسر و حرج و از مصادیق شروط ضمن عقد نکاح باشد (بند 2 و 9 شروط ضمن عقد). دوحالت متصور است 1- چنانچه رابطه نامشروع غیر از زنا رخ داده باشد، مجازات مرد در حد جریمه نقدی و یا شلاق است. در این جا باید گفت، قاضی دادگاه خانواده ممکن است رای طلاق به دلیل خیانت مرد را با همین حکم بدهد. اما چنین موضوعی قطعی نیست. در واقع سوء رفتار مرد براساس تبصره ماده 1130 قانون مدنی باید احراز گردد. 2-اگر رابطه نامشروع ، برای حد زنا صادر شده زن می‌تواند براساس این موضوع عسر و حرج خود را ثابت کند. حتی اگر مرد اقرار کند که براساس عقد موقت با زن دوم رابطه داشته، یکی از شروط 12 گانه (بند 2و 9 شروط ضمن عقد)عقدنامه محقق شده و زن براساس حکم صادر شده در دادگاه کیفری، دادخواست طلاق را مطرح نماید.

برچسب‌ها: خیانت مرد
ترک منزل توسط مرد
ازدواج مجدد مرد
خیانت
طلاق توافقی
طلاق
عدم پرداخت نفقه فرزند

پرسش: سلام. میخواستم بدونم اگر بعد از حکم دادگاه مبلغ ماهیانه یک میلیون و دویست هزار تومان در خصوص پرداخت نفقه فرزند پسر که ماه آینده هجده سال او تمام میشود، اگر نفقه را پرداخت نکنم، نحوه اجرایی شدن آن چگونه است؟ منوط به این که هیچ ملک و دارایی ندارم و فقط حقوق بازنشستگی ارتش را دارم. فرزندم که پسر است ماه آینده هجده سال او تمام میشود اما حکم دادگاه تا هجده و نیم سالگی خورده است. آیا قابل اصلاح است؟

پاسخ‌ها:
درود حقوق بابت آن توقیف می‌گردد
باسلام اگه رای قطعی شده دیگه قابل اعتراض نیست

برچسب‌ها: عدم پرداخت نفقه فرزند
نفقه
عدم حضور در جلسه شورای حل اختلاف

پرسش: با سلام. خانم بنده از من حق طلاق بلاعزل دارد. دادخواست از طرف من داده و برای من پنجم همین ماه شورای حل اختلاف زمان رسیدگی مشخص کرده است. اگر شرکت نکنم در این جلسه چه اتفاقی می افتد؟ آیا زمانی دیگر مشخص می کنند؟ در ضمن آیا امکان آن هست که شورای حل اختلاف با طلاق موافقت نکند؟

پاسخ‌ها:
درود جلسه تجدید می گردد
باسلام موضوع طلاق کلا در صلاحیت دادگاه خانواده است و شورای حل اختلاف احتمالا فقط برای صلح و سازش جلسه گذاشته. اگه نرید به احتمال زیاد پرونده ارجاع میشه به دادگاه خانواده
با سلام اصولا اگر وکالت در طلاق داده باشید دادکاه بدون توجه به علل درخواست طلاق حکم طلاق را صادر مینماید ولیکن پرونده فعلا در شورای حل اختلاف جهت صلح وسازش ارسال شده ودر صورت عدم صلح پرونده به دادگاه خانواده ارسال ووقت رسیدگی مجدد صادر میگردد

برچسب‌ها: عدم حضور در جلسه شورای حل اختلاف
شورای حل اختلاف
حق طلاق زوجه
طلاق
دریافت کارت ایثارگری پدر

پرسش: سلام، روزتون بخیر و خسته نباشید. پدر من در سال 65 در شهر تهران به خدمت مقدس سربازی مشغول بودند که در سال 66 به عنوان ماموریت از تهران به کرمانشاه و سپس به مریوان اعزام میشوند. الان که برای دریافت کارت ایثارگری مراجعه کردیم یگان مربوطه (ارتش تهران) میفرمایند که پرونده شما معدوم شده حتی به کرمانشاه هم مراجعه کردیم و فرمودند ما این جا هیچ مدرکی نداریم و چون یگان شما تهران هست و تهران هم میفرمایند هیچ پرونده ای نیست و معدوم شده است. میخواستم از خدمت شما سوال کنم راه چاره ای وجود دارد؟ پدر بنده جانباز نیستند. ما چطور میتونیم برای دریافت کارت ایثارگری اقدام کنیم وقتی یگان مربوطه میفرمایند پرونده معدوم شده و هیچ مدرک و گواهی در اختیار ما قرار نمی دهند.

پاسخ‌ها:
سلام. جهت اقدام برای دریافت کارت خود، مستلزم ارائه مدارک زیر می باشید. کپی صفحات شناسنامه کپی کارت ملی دو قطعه عکس پرسنلی جدید (مربوط به دو سال گذشته) هرگونه اسناد و مدارکی که حضور در جبهه را تایید نماید. تکمیل و امضای 2 برگ مربوط به درخواست کارت و تایید میزان حضور در جبهه که توسط کارشناسان مربوطه به آن ها ارائه می گردد.

برچسب‌ها: دریافت کارت ایثارگری پدر
معدوم شدن پرونده سربازی
کارت ایثارگری
قطع مستمری دختر از پدر

پرسش: سلام. من 16 سال هست که از همسرم جدا شدم و تحت پوشش بیمه پدرم قرار گرفتم. حدود 8 ماه قبل پدرم فوت کرد و حقوق ایشان از همان لحظه فوت بین من و مادرم تقسیم شد و به دو تا کارت مجزا واریز شد. ماه گذشته ناگهانی تمام حقوق من قطع و همگی به حساب مادرم واریز شد. توضیح این که من نه ازدواج مجدد کردم و ن شاغل شدم. چرا به یک باره و بی دلیل حقوق من قطع شد؟

پاسخ‌ها:
با سلام اصولا شما باید به صورت دوره ایی با در دست داشتن شناسنامه خودتان را به واحد مستمری معرفی نمایید تا وضعیت متاهل شدن ویا مجرد بودن شما احراز گردد ولذا توصیه میشود به واحد مستمری مراجعت کنید
باسلام هرچه سریعتر به واحد تامین اجتماعی نزدیک خودتون مراجعه کنید

برچسب‌ها: قطع مستمری دختر از پدر
قطع مستمری
مستمری دختر
مستمری
وکالت

پرسش: سلام. ما یک پرونده داشتیم و در ساری تمام شده است. میخواستیم حق وکالت بدهیم برای مرور پرونده که مبلغی میزنیم حساب دادسرا که زحمتش رو بدهیم.

پاسخ‌ها:
باسلام میزان حق الوکاله تعرفه مشخصی داره مگر اینکه طرفین به بیشتر از تعرفه توافق کنند

برچسب‌ها: وکالت
اعتراض به رای قطعی

پرسش: با سلام. اینکه در رای دادگاه کیفری نوشته رای قطعی هست یعنی چی؟ چطور میشود به این رای اعتراض کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام جهت اظهار نظر نیاز است که تصویر رای جهت بررسی به کارشناس ووکیل ارائه تا توضیحات لازم ارائه گردد
باسلام اگه رای قطعی شده فقط دیگه از راههای فوق العاده مثل اعاده دادرسی میشه بهش اعتراض کرد

برچسب‌ها: اعتراض به رای قطعی
رای قطعی
اعتراض به رای
فسخ معامله ملک

پرسش: سلام. اگر در فروش زمین، چک آخر در موعد مقرر پاس نشود و برگشت نزده باشیم و با چند روز تاخیر پاس شود، آیا امکان فسخ معامله وجود دارد یا نه؟ اگر در فروش زمین قبل از پاس شدن چک آخر، خریدار زمین رو بفروشد، آیا میتوان معامله را فسخ کرد؟ ( با توجه به این که در فروشنامه ذکر شده باشد که خریدار حق فروش زمین را قبل از پاس شدن چک آخر نداشته باشد)

پاسخ‌ها:
درود بسته به شروط قرارداد دارد بله باید بررسی گردد
با سلام با توجه به اینکه شخص دارنده چک شخصا وبا اراده خود چک را برگشت نزده وبعد از چند روز رفته وچک را نقد نموده مشمول فسخ نخواهید شد وفروش ملکم با توجه به اقدام شما در نقد شدن چک تاثیری ندارد
باسلام این موضوع اختلافی است. برخی از قضات نظرشون این هست که در هر صورت حق فسخ ایجاد شده حتی اگه چک بعدا پاس بشه ولی برخی دیگه معتقدند مراجعه به بانک و وصول وجه آن به معنی صرفنظر کردن از حق فسخ هست. اگه حق انتقال قبل از پاس شدن چک را نداشه اون معامله قابل فسخ است.

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک
تاخیر در پاس شدن چک
فروش ملک قبل از تسویه با فروشنده
قوانین خرید و فروش ملک
فسخ معامله ملک
معامله ملک
ملک
عدم همکاری یکی از ورثه برای انحصار وراثت

پرسش: سلام، خسته نباشید. من در مرحله انحصار وراثت هستم و میخواستم بدونم خواهرم همکاری نمیکند و دارد از ایران خارج میشود. آیا نبود او در انحصار وراثت مشکلی ایجاد میکند؟ هزینه های انحصار وراثت همه را من باید بدهم؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
درود خیر با رسیدهای پرداختی زمان تقسیم محاسبه فرمایید در صورت تمایل به مشاوره تماس بگیرید
با سلام شما بعنوان احد از وراث میتوانید اقدام به اخذ انحصار وراثت کنید واگر خواهر شما شناسنامه ومدارک هویتی خودرا در اختیار شما قرار نمیدهد از شورای حل اختلاف بخواهید با استعلام از اداره ثبت احوال تصویر شناسنامه خواهرتان را به شورا جهت درج در پرونده ارسال نماید وهزینه ان غیر مالی بوده وحدودا بین 200 تا 300 هزار تومان خواهد شد
باسلام خیر مشکلی نیست حتی یکی از ورثه هم به تنهایی می تواند انحصار وراثت تهیه کند

برچسب‌ها: عدم همکاری یکی از ورثه برای انحصار وراثت
انحصار وراثت
هزینه انحصار وراثت
ارث
مدت زمان تخلیه مستاجر

پرسش: سلام اگر دلایل کافی برای تخلیه ملک مسکونی که دست مستاجره موجود باشد از زمانی که درخواست در دفتر خدمات قضایی ثبت می شود تا روزی که حکم اجرایی نهایی اماده به انجام داده می شود معمولا متوسطه چند روز طول می کشد ؟ ممنون از لطف شما

پاسخ‌ها:
با یلام اگر شرایط دستور تخلیه را داشته باشید ده روزه
سلام عقد اجاره به محض حلول سررسيد انقضاء منحل مي شود و قانونا" خارج از مهلت و بدون تعيين جلسه ظرف يك هفته انجام مي شود الا در صورت استمهال حرجي مستأجر به مدت يك ماه .... شايان ذكر است ستاد كورونا مصوبه اي دارد كه به موجب آن موجر مكلف به تمديد اجاره نامه مي باشد مگر به لحاظ مدخليت سه شرط كه منصرف از اين مصوبه خواهد بود...

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
کلید ملک اجاره ای در دست موجر

پرسش: سلام آپارتمان سه واحدی دست مستاجران است . اگر مالک یک کلید از درب مشترک به پارکینگ داشته باشد مشکل ساز است برای مالک غیر قانونی است؟

پاسخ‌ها:
با سلام اصولا وقتی ملکی به شخص اجاره داده میشود تحت تصرفات قانونی وی است وباید با اذن مستاجران رفت وامد صورت پذیرد

برچسب‌ها: کلید ملک اجاره ای در دست موجر
کلید ملک اجاره ای
موجر
مستاجر
ثبت شکایت

پرسش: سلام با توجه به افزایش بیماری کرونا امکان ثبت از منزل و آنلاین شکایت حقوقی برای اشخاص حقیقی وجود دارد ؟ مثلا درخواست تخلیه مسکونی با توجه به نیاز مالک یا بستگان درجه یک مالک به ملک چگونه و چه آدرس سایت؟ اگر در adliran است چه گزینه ای از آن کمال تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام فعلا این امکان فراهم نیست و باید به دفاتر خدمات قضایی مراجعه نمایید

برچسب‌ها: ثبت آنلاین شکایت
ثبت آنلاین دادخواست
ثبت شکایت
حقوق بازنشستگی کسی که فوت میکند به چه کسی میرسد

پرسش: آیا کسی که مادرش فوت کرده حقوق بازنشستگی او به پسر ازدواج کرده و یا دختر ازدواج کرده اش میرسد و ایا رسید چقد میرسد به هرکدام ؟

پاسخ‌ها:
درود حقوق فقط به دختر مجرد و فاقد شغل به پسر حداکثر تا 19 سالگی در صورت اشتغال به تحصیل تا 25یا معلولیت و ازکارافتادگی

برچسب‌ها: حقوق مستمری متوفی
مستمری بازماندگان
مستمری
شکایت به دیوان بابت مجوز داروخانه

پرسش: کدوم وکیل میتواند برا شکایت به دیوان منو راهنمایی کنه ، برا دریافت مجوز داروخانه؟؟؟؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
باسلام ممکن است دعوا در صلاحست دسوان عدالت نباشد. باید خواسته دقیقا مشخص باشد تا امکان ارائه طریق فزاهم شود.

برچسب‌ها: شکایت به دیوان بابت مجوز داروخانه
مجوز داروخانه
توقیف خودرو کاری

پرسش: سلام چهارسال پیش ماشین خریدم و تعویض پلاک نکردم حالا همسر مالک قبلی برای اخذ مهریه پلاک رو توقیف کرده و ماشینم در پارکینگ هست ماشین نیسان یخچالدار و برای امرار معاش هست دادگاه جواب را به یک ماه بعد موکول کرده ولی احتمالا از شرکت اخراج میشوم ایا راهی هست برای ازادی زودتر ؟؟

پاسخ‌ها:
با سپردن تامین متناسب درخواست رفع توقیف کنید

برچسب‌ها: توقیف خودرو خریداری شده توسط همسر فروشنده
توقیف خودرو خریداری شده بابت مهریه
رفع توقیف خودرو
توقیف خودرو
خودرو
دزدی توسط کارگر مغازه

پرسش: با سلام کارگر مغازه ما دزدی میکند هردفعه که پول میخواهد داخل صندوق بگذارد مقداری بر میدارد البته همه انها توسط دوربین دیده می شود ما می توانیم شکایت کنیم و اونو محکوم کنیم

پاسخ‌ها:
با سلام بله امکان ان وجود دارد

برچسب‌ها: دزدی توسط کارگر مغازه
خیانت در امانت کارگر
مطالبه وجه

پرسش: با سلام. من یک وام گرفتم. یک نفر از دوستان نزدیک بنده با ارائه فیش کسر از حقوق ضمانت بنده را عهده دار بوده و با میل باطنی خودشان بعد از مدتی که وام را گرفتم ایشون درخواست نصف وام از من داشتند من هم مبلغ درخواستی برای ایشون به عنوان قرض و امانت واریز کردم. قسط وام هم خودم دارم پرداخت میکنم. طبق استعلامی که ضمیمه پرونده هست. حالا راضی به برگردوندن پولی که به او دادم نیست. میگویند من وام از شما خریدم و همچنین حرفی نبوده و صحت ندارد یا بحث فروش وام وجود ندارد. من هم به ایشون پیام دادم که پول من را بدهد اما حرف گوش نکردند و من هم از ایشون طبق فیش واریزی که دارم شکایت کردم. وقت جلسه دادگاه یک سری از پیام های که من در مورد پول به ضامنم ارسال کردم که پول را پس بدهد برای دادگاه اون پیام ها آورده و دادگاه هم نظر بر این داده که پیام های رد و بدل شده نشون میدهد که توافقی بین خواهان و خوانده بوده است ولی همچین حرفی در مورد فروش وام نبوده است و اگر بوده چرا توافق فی مابین خوانده برای دادگاه ارائه نکرده است؟ در پیام ها چرا بحث فروش وام مشخص نشده ؟ یا قیمت فروش وام مشخص نشده؟ الان دادگاه طبق اون پیام ها رای به سود خوانده صادر کرده من هم اعتراض دادم روی رای دادگاه و خواستم بپرسم آیا رای دادگاه در دادگاه تجدید نظر نقض میشود که به سود من باشد؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
با سلام نتیجه دادگاه قابل پیش بینی نیست

برچسب‌ها: مطالبه وجه
مطالبه وجه واریز شده
فروش وام
وام
سابقه حضور در جبهه بعد از قطعنامه

پرسش: سلام، خسته نباشید. چند روز پیش ابلاغیه آمده که نیروهای طرحی وزارت بهداشت که پدران آن ها سابقه 6 ماه حضور داوطلبانه در جبهه را دارند، تبدیل وضعیت می‌شوند. پدر من 4 ماه حضور داوطلبانه و 18 ماه سربازی دارند که فقط یک ماه از سربازی قبل از قطعنامه بوده و در کل 5 ماه حساب میشود و اداره سپاه گفته که بعد از قطعنامه حضور در جبهه محاسبه نمیشود. خواستم بدونم حضور در جبهه بعد از قطعنامه محاسبه می‌شود؟ اگر می‌شود چطوری پیگیری کنم؟

پاسخ‌ها:
خودتان پاسخ خودتان را دادهاید

برچسب‌ها: سابقه حضور در جبهه بعد از قطعنامه
سابقه جبهه بعد از قطعنامه
تبدیل وضعیت
نصب پلاک قبلی خودرو

پرسش: باسلام. من حدودا 4 ماه قبل تعویض پلاک کردم و پلاک جدید گرفتم. به خاطر قوانین جدید بیمه که سوابق پلاک مهم هست یک ماشین که فروختم ولی تعویض پلاک نکردم و تونستم صاحب آن را پیدا کنم. میتونم این پلاک جدید واگذار کنم و پلاکی که روی اون خودرو هست و به نام من هست رو تعویض پلاک کنم و روی همین خودرو که سوار هستم نصب کنم یا نه؟

پاسخ‌ها:
پلاک جدید برای شما صادر شده و امکان تغییر نیست مگر اینکه وسیله نقلیه دیگری بخرید

برچسب‌ها: نصب پلاک قبلی خودرو
نصب پلاک قبلی
تعویض پلاک
پلاک خودرو
خودرو
مهریه

پرسش: سلام. پنج‌ سال هست توافقی از همسرم جدا شدم. اون موقع قرار شد ماهی نیم سکه به او بدهم که میدادم تا وقتی گرون شد و دیگر تعلیق نزدم و توافقی برجی یک میلیون به او میدادم. حالا رفته شکایت کرده ک‌ه به او ندادم‌. دادگاه هم 34 تا سکه برای من بریده و حکم جلب به او داده بود و بعد از دادگاه هم 11 ماهی یک سکه بریده‌ است. ولی در مورد قبلی که 34 سکه بود حکمی نداده است. الان به نظر شما چی کار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام باید 34 عدد سکه پرداخت شود

برچسب‌ها: مهریه سکه
مهریه
مشاوره طلاق توافقی

پرسش: سلام. من و همسرم تصمیم به طلاق توافقی گرفتیم و همه ی مراحل از قبیل مهریه، حضانت رو بین خودمون حل کردیم. ایشون با خانم دیگری در رابطه هستند و مشاجره های ما هم زیاد هست. بسته به موارد فوق کلاس های مشاوره چند جلسه میشود. آیا در تعداد جلسات فرقی میکند؟ با توجه به شرایط ما مشاوره بی معنی هست.

پاسخ‌ها:
با سلام اگر مشاوره فایده ای نداشته باشد کمتر می شود

برچسب‌ها: مشاوره طلاق توافقی
طلاق توافقی
طلاق
عدم ارسال کالا در صورت واریز وجه

پرسش: سلام، وقت بخیر و خسته نباشید. چند روز پیش یک آگهی لپ تاپ در سایت درج آگهی در یک شهر دیگری به چشم من خورد و من رو با قیمت و توضیحات وسوسه کرد بعد با فروشنده چت کردم و صحبت کردم بعد معامله کردیم و از من پول خواست واریز کنم و حدود سیزده میلیون منم به کارت او واریز کردم و فروشنده گفت از باربری فرستادم و من رو با دروغ های خود تا دو روز نگه داشت. در حالی که نفرستاده گوشی هم جواب نمیدهد. گوشی روشن هست و شماره حسابی که داد رو هم دارم ولی نمیدونم طرف کجایی هست و شاید شماره ی حساب کسی دیگری رو به من داده باشد. چی کار باید بکنم؟ آیا دادخواست بدهم به نتیجه ای میرسد؟ لطفا راهنمایی ام کنید چی کار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
باسلام اگه فکر می کنید کلاهبرداری هست به عنوان کلاهبرداری اینترنتی ازش شکایت کنید

برچسب‌ها: عدم ارسال کالا در صورت واریز وجه
عدم تحویل کالا در خرید از سایت درج آگهی
قوانین خرید و فروش اینترنتی
مستمری بازمانده در صورت خروج از کشور

پرسش: با سلام. پدر بنده فوت شدند و حقوق ایشون به من رسیده است. در صورت خروج بنده از کشور به قصد تحصیل، آیا مستمری قطع میشود؟ مادرم هم از پدرم طلاق گرفتند و منبع درآمدی ندارند. آیا راهی هست که مستمری رو به ایشون انتقال بدهم؟

پاسخ‌ها:
سلام با طلاق خیر مستمری تعلق نمیگیرد

برچسب‌ها: مستمری بازمانده در صورت خروج از کشور
مستمری پدر به مادر
مستمری شوهر به زن در صورت جدایی
مستمری
خسارت نشتی آب

پرسش: با سلام و خسته نباشید. بنده مغازه ای رو اجاره کردم که در طبقه همکف آپارتمان شخصی ساز هست و لوله طبقه فوقانی ( سقف مغازه من) نشت کرده و اجناس مغازه من حدود سه و نیم میلیون خسارت دیده که موجر از پرداخت خسارت من سر باز میزند و من و بین موجر خودم، مدیر ساختمان و مالک طبقه فوقانی پاسکاری میکنند. به نظر من موجر باید خسارت من رو پرداخت کند چون اصولا به خاطر وضع مغازه ایشون هست که چنین مشکلی پیش آمده و من که برای کسب اون جا رو اجاره کردم مسلما انتظار مغازه ای بی عیب و نقص رو دارم. لطف کنید من رو راهنمایی بفرمایید در چنین مواردی اگر با ریش سفیدی مشکل حل نشود، مستاجر چطوری میتواند به خسارت وارد شده به اموال خود برسد؟ در مورد سوال سرچ زیادی کردم ولی جوابی پیدا نکردم و مزاحم شما شدم چون ممکن هست برای خیلی ها هم همین سوال پیش بیاید

پاسخ‌ها:
باسلام به نظرم علیه هر دو موجر و صاحبخانه طبقه بالا هم زمان دادخواست مطالبه خسارت و ضرر وزیان بدید

برچسب‌ها: خسارت نشتی آب
نشت آب از طبقه بالا
خسارت نشتی آب بر عهده موجر یا مستاجر
نشتی آب