rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
خرید ملک که حکم تخریب روی آن بود از قبل از خریداری

پرسش: سلام منزلی رو خریداری کردم که بعد از یک هفته از دهیاری حکم تخریب آمده در حالی که فروشنده هیچ صحبتی درباره این مساله به من نکرده است دهیاری اعلام کرده که این منزل گذر است حالا باید چیکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
دادخواست فسخ معامله و استرداد ثمن به نرخ روز بدهید
با سلام فورا نسبت به فسخ مبایعه نامه ومعامله خود اقدام نمایید
درود دادخواست فسخ معامله دهید.

برچسب‌ها: خرید ملک دارای حکم تخریب
حکم تخریب ملک خریداری شده
حکم تخریب ملک
خرید ملک
ملک
تصادف با عابر پیاده

پرسش: سلام، هفته گذشته با یه بچه تصادف کردیم که پلیس در محل حاضر شد و گزارش رو تنظیم کرد ولی چون اورژانس دیر اومد، طرفین توافق کردیم که بریم بیمارستان و هزینه ها رو ما پرداخت کنیم. گزارش پلیس رو هم دو طرف امضا کردیم، الان ایشون رفته از ما شکایت کرده که دیه بگیره ، با توجه به این که اورژانس نیومده، ایا بیمه هزینه های بیمارستان و دیه رو پرداخت می کنه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر بینه نامه معتبر داشته باشید فقط دیه قابل پرداخت است
دیه

برچسب‌ها: پرداخت هزینه بیمارستان در تصادف
پرداخت دیه تصادف توسط بیمه
خسارت تصادف
دیه تصادف
دیه
خسارت
تصادف
تعویض پلاک

پرسش: سلام خسته نباشید من برای نوبت تعویض پلاک کد ملی رو اشتباه وارد کردم و نوبت ثبت شد و وقتی دوباره برای نوبت گیری رفتم چون همون پلاک ثبت شده بود نتونستم نوبت بگیرم چه جوری اون نوبت رو لغو کنم؟؟

پاسخ‌ها:
درود حضوری جهت تصحیح پیگیری نمایید
با سلام قبل از حلول وقت به مراکز تعویض مراجعه واعلام نمایید
درود به مراکز تعویض مراجعه واعلام نمایید

برچسب‌ها: نوبت تعویض پلاک
تعویض پلاک
خارج شدن از تکفل پدر

پرسش: سلام خسته نباشید. جدیدا برای خودروهای بالای یک میلیارد مالیات در نظر گرفته اند و من و خواهرم ازدواج کردیم و ولی تو سیستم مارو تحت تکفل پدر در نظر دارند و میخواستم ببینم چه جوری از تکلف باید در بیایم که جریمه شامل پدرم نشه چون قانونش اینه که اگر کسی خودروش بالای یک میلیارد باشه یا اینکه جمع خودروی خودش و افراد تحت تکلفش بالای یک میلیارد بشه شامل این قانون جریمه مالیات 12 میلیون در سال میشه

پاسخ‌ها:
درود ازدواج خود را اعلام نمایید
اعلام کنید که متاهل هستید و عقد نامه را ارایه دهید تا از تکفل پدر خارج شوید
درود ازدواج خود را اعلام نمایید

برچسب‌ها: خارج شدن از تکفل پدر
مالیات خودرو
خودرو
مالیات
موعد بازنشستگی

پرسش: بنده درتاریخ22/9/1400شصت سالم تمام میشود ولی سابقه بیمه ام شانزده سال است آیا در این تاریخ بازنشسته میشوم یا بعد از پر کردن بیست سال سابقه. متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام بهتر است به اداره بیمه مراجعه نمایید.
اگر مشمول قانون تامین اجتماعی هستید، شرایطش بدین صورت است که با 60 سال سن، حداقل باید 20 سال سابقه کار داشته باشید. البته این شرط مربوط به مشمولین مرد است.

برچسب‌ها: موعد بازنشستگی
بازنشستگی
قرارداد دستی

پرسش: سلام وقت بخير سال 85 پدر بنده (البته چند سالي هست فوت كرده) يه قرارداد دستي با يه بنده خدايي نوشت كه نصف سهم زمين به اون بنده خدا تعلق ميگيره با توجه به اينكه پدر بنده سال ٩٢ فوت كرده اين قرارداد دستي كه بين هم نوشته بودن و شاهد هم امضا كرده بود هنوز اعتبار داره يا ساقط نشده تشكر از شما

پاسخ‌ها:
درود مبایعنامه دارای اعتبار می باشد
با سلام اگر اصالت قرارداد محرز باشد از اعتبار قانونی برخوردار است
درود مبایعنامه دارای اعتبار می باشد

برچسب‌ها: قرارداد دستی زمین
قرارداد دستی
استعفا

پرسش: بنده از بهمن 99 مشغول به کار در شرکت بازرگانی_پیمانکاری هست. باتوجه به نیرو نداشتن شرکت به بنده مرخصی نمیدادن و بعد از 7ماه اومدن کسری کارهام رو ضریب3 زدن و با مرخصی و کلییییییی اضافه کار تهاتر کردن بدون توافق بنده و.. یکماه پیش شفاهی استعفا اعلام کردم. ولی نیرو جدیدشون بعد از یکماه رفت.من موندم چون نیرو نداشتن و اخلاق حرفه ای کاری دارم. و الان نیرو اوردن و من دوهفته هست کار پیدا کردم و میخوام مشغول شم. با این حساب میخواستم ببینم به چه صورت باید اعلام کنم و حق و حقوق رو هم میخوام. اضافه کاری-مرخصی و... و تا اخر این هفته بیشتر نمیتونم کار جدید رو نگهدارم و ازینجا بهتر هست. اینجا با حقوق پایه وزارت کار اومدم گفتن تا اسفند ولی تا به امروز با 3بار درخواست افزایش حقوق حقوق بنده همچنان وزارت کار هست و من کارشناس مالی هستم و به دلیلی نداشت نیرو همه کاری انجام دادم. الان میخواستم راهنمایی کنید چطور با گرفتن حق و حقوق و استعفام موافقت کنن. که اگر به توافق نرسیدیم از طریق وزارت کار میتونم اقدامات لازم رو انجام بدم. بیمه اسفند رو هم رد نکردن بدلیل بدهی داشتن بهمن ماه

پاسخ‌ها:
با سلام-در صورتی که شرکت حقوق شما را پرداخت نکرد میتوانید از طریق هیت تشخیص اداره کارمحل طرح شکایت نمایید.
درود میتوانید از طریق هیت تشخیص اداره کارمحل طرح شکایت نمایید
درود از طریق هیات تشخیص شکایت نمایید

برچسب‌ها: مطالبه حق و حقوق پس از استعفا
حقوق کارگر
حضانت

پرسش: باسلام حضانت فرزندی که متولد شده از تخمک اهدایی میباشد یعنی خانومی که فقط طفل را به دنیا آورده و به لحاظ ژنتیک مادر بچه ها محسوب نمیشود زیر 7 سال با چه کسی میباشد پدر که طفل متعلق به اوست یا اون خانوم که فقط طفل را به دنیا آورده ناگفته نمونه که در این مورد خانوم و آقا قصد ازدواج با هم داشتن در صیغه موقت که البته محضریست به طور اگاهانه بچه دار میشن چون مشکل نازایی از خانوم بوده شرط آقا بچه دار شدن خانم است لذا از طریق آی وی اف بچه دار میشن ولی بنا به دلایلی ادامه زندگیشون باهم میسر نیست ونکته ی دیگه این که در این خصوص فتوای مراجع تقلید من جمله ایت الله خامنه ای هم مبنی براین است که حضانت زیر 7 سال هم با پدر باشد

پاسخ‌ها:
طبق قانون نحوه اهدای جنین : وظایف و تکالیف زوجین اهداء گیرنده جنین و طفل متولد شده ازلحاظ‌نگهداری و تربیت و نفقه و احترام نظیر وظایف و تکالیف اولاد و پدر و مادر است. در واقع فقط قوانین ارث حاکم نیست سایر موارد مربوط به فرزند مثل فرزندان عادی است
درود وظایف و تکالیف والدین این فرزندان مانند والدین بیولوژیکی می باشد
با سلام و ادب و احترام جواب سوال شما توسط بنده و همکاران محترم پاسخ داده شد، اما اگر همچنان نیاز به مشاوره بیشتر دارید می توانید تماس بگیرید.
با سلام کاربر محترم در صورتیکه پاسخ ارائه شده توسط همکاران محترم نیاز به تشریح وتوضیحات بیشتر است میتوانید از پنل مشاوره تلفنی تماس حاصل فرمایید

برچسب‌ها: حضانت فرزند متولد شده از تخمک اهدایی
حضانت فرزند
حضانت
قیم

پرسش: سلام برای پدر که مشکل بیماری شدید پیدا کرده آیا پسر میتواند از دادگاه حکم قیم بگیرد (قیم پدرش شود) درخواست و شرایط و مدارک به چه صورت است؟

پاسخ‌ها:
درود ، به دایره سرپرستی دادسرا مراجعه کنید پس از تشکیل پرونده در این مرجع شعبه مربوطه حکم مقتضی صادر خواهد کرد.
سلام. با احراز شرایط، امکان قیمومت وجود دارد. هنگام مراجعه به واحد مربوطه، فهرست مدارک به شما اعلام می گردد.
سلام مطابق ماده 104 قانون امور حسبی مدنی و آیین دادرسی مدنی > قانون امور حسبی > باب سوم - امور راجع به امین (مواد 103 تا 125) ماده 104 - کسی که در اثر کبر سن یا بیماری و امثال آن از اداره تمام و یا بعض اموال خود عاجز شده می تواند از دادگاه بخواهد که برای اداره اموال او امین معین شود. بنابراین پدرتان شخصا باید از دادگاه تقاضای تعیین امین اموال کند . یا از پدرتان بصورت رسمی وکالت اداری بگیرید
درود در صورت وجود شرایط و تایید پزشک قاتوتی بله
باسلام. بله از طریق دایره سرپرستی دادگستری اقدام کنید
درود با مدارک پزشکی و ارجاع به پزشکی قانونی امکان اخذ حکم حجر وجود دارد
با سلام قیم زمانی است که پدرتان محجور بوده و توان اداره انور جالی کغیر مالی خود را نداشته باشد واگر به علت کهولت سن نمیتواند اموال ودارایی خود را اداره نماید میتواند درخواست تعیین امین اموال نماید

برچسب‌ها: قیومیت پدر توسط پسر
قیومیت
قیم
حقوق سرایداری

پرسش: باسلام، بنده 6 سال است سرایدار یک آپارتمان 10 واحدی هستم، قرارداد سال اول بدون حقوق بود ولی از سال بعد دیگه قراردادی نداشتیم، من هم هر سال مساله حقوق را مطرح میکردم اصلا پاسخگو نبودن و امروز فردا میکردن، منم از سر ناچاری مجبور بودم بمونم، الان بعداز 6 سال میتونم ازشون شکایت کنم بابت حق و حقوق این 6 سال؟ چیزی دستگیرمون میشه؟ اگه گفتن برو میتونم اینجا رو ترک کنم و دنبال مطالبم باشم یا باید حضور داشته باشم تا حقو حقوقمو بگیرم؟

پاسخ‌ها:
بودن یا نبودن شما ربطی به مطالبه حق و حقوق گذشته شما نداره بله شما میتونید اجره المثل کارتون رو در خواست کنید
سلام بله می توانید.

برچسب‌ها: حقوق سرایداری
سرایداری
سرایدار
گزینش نیروی انتظامی و ارتش

پرسش: با سلام آیا عمل زیبایی بینی در گزینش نیروی انتظامی یا ارتش مشکلی ایجاد میکند؟

پاسخ‌ها:
سوالتون حقوقی نیست بستگی به دستورالعملهای گزینش ارتش داره
درود خیر

برچسب‌ها: گرینش نیروی انتظامی
گزینش ارتش
گزینش
خیانت در امانت و تحصیل مال از طریق نامشروع

پرسش: باسلام بنده در سال ٩٣ در بنگاه املاک ملکی را خریدم و یک فقره چک بابت ضمانت پرداخت ثمن معامله به امانت در بنگاه گذاشتم که شماره چک در قولنامه در ذکر شده بود فقط در قسمت وجه چک بنگاه دار حامل نوشته بود در سال ٩4 کلیه چک های قرارداد پاس شد و سند انتقال شد و چک ضمانت را فراموش کردم از بنگاه دار بگیرم اوایل امسال چک توسط فردی ناشناس به بانک برده میشه و برگشت میشه و روی چک اقدام میشه پس از اون من شکایت خیانت در امانت و تحصیل مال از طریق نامشروع کردم دادیاری موضوع را رسیدگی می‌کنه و از شخص برگشت کننده چک می‌پرسه چک را از کجا آوردی که اسم شخصی را میگه و اون شخص در دادگاه حاضر میشه و میگه از شخص من گرفته بابت فروش عسل ، بعد می‌پرسه که رسید (فاکتور) داری میگه خیر ... دادیاری میگه که با ادعای این شخص بنگاه دار خیانت در امانت نکرده و خود تو چک را خرج کردی . الان من نمی‌دونم چطوری ثابت کنم که دارن دروغ میگن و همگی با هم همدست هستن میخواهند پول من را بالا بکشند ! لطفاً من را راهنمایی کنید مبلغ چک حدود ١6٠ میلیون تومان

پاسخ‌ها:
سلام چنانچه شماره چک در قولنامه قید و به وصف تضمینی و در اختیار بنگاهدار اشارت شده، بنظر عنصر سپردن و وصف امانی محرز است. به هر حال اگر در دعوی کیفری نتیجه نگرفتید، از طریق حقوقی با استفاده از وکیل در منشا چک ورود نمایید تا استحقاق دارندگان چک را از بین ببرید
اگر در قرارداد شما شماره چک آمده و شاهد دارید استفاده کنید
با سلام درسوالاتان مطرح گردید شماره چک قید شده لذا شما باید قولنامه ارائه بدهید تا ادعای کذب شخص محرز گردد

برچسب‌ها: خیانت در امانت چک توسط بنگاه
خیانت در امانت چک
چک امانت نزد بنگاه
چک امانت
خیانت در امانت
چک
اخذ خسارت بابت دیرکرد تنظیم سند

پرسش: باسلام ، بنده در مورخه 99/2/30 یکواحد آپارتمان خریدم که فروشنده متعهد شد تا 1400/2/30 سند رو آماده کنه، ایشان نتونست بموقع حاضر کنه و بنده با اخذ چک بانکی بنامش در روز مقرر گواهی عدم حضور ایشان را از دفترخانه گرفتم، اکنون بعد 4ماه تاخیر سند رو حاضر کردن و اظهارنامه فرستادن جهت حضور در دفترخانه و حاضر نیستن بابت تاخیر جریمه ای پرداخت کنن و مدعین تعطیلات کرونایی مسبب تاخیرش هست. چگونه میتوانم خسارتمو بگیرم؟ اول باید کل مبلغ رو که واسه سند نگه داشتیم پرداخت کنم و بعد شکایت کنم واسه اخذ خسارت؟ مراحل کار چطور باید باشد

پاسخ‌ها:
سلام، امکان مطالبه خسارت فراهم است و تابع تشریفاتی است، باید طرح دعوی نمایید. حتما دادخواست توسط وکیل تنظیم و دفاع گزدد که متضرر نشوید، چون نحوه اقدام مقداری حساس است
درود امکان مطالبه خسارت فراهم است

برچسب‌ها: خسارت بابت دیرکرد تنظیم سند
خسارت تاخیر در تنظیم سند
خسارت
طلب دیه پس از ده سال

پرسش: ده سال پیش کارگر در اثر نزدیکی به دستگاهی که خارج از حوزه وظیفه شان بوده است از ناحیه دست دچار آسیب شدن در آن زمان کارگر هزینه درمان ایشان پرداخت کردن و به علت اینکه خارج از اختیارشون عمل کردن از شکایت منصرف شدن و مدتی پس از آن محل کار به درخواست خودش ترک کرد اکنون تقاضای دیه دارن و به اداره کار مراجعه کردند

پاسخ‌ها:
سلام، دیه مشمول مرور زمان نمی باشد. در خصوص مسئولیت کارفرما پارامترهای متعدد همچو رعایت آیین نامه حفاظت فنی در کارگاهها و رعایت اصول ایمنی و در اختیار قرار دادن وسایل حفاظت فردی و…. بررسی می گردد
درود دیه مشمول مرور زمان نمی باشد

برچسب‌ها: مطالبه دیه حادثه حین کار
حادثه حین کار
تقصیر کارگر در حادثه حین کار
دیه
موتور سیکلت

پرسش: سلام خسته نباشید به موتور هوندا طرح ژاپن دارم مدل 85هس و تا الان تو انباری خونمون. بوده موتور خشک خشک هست و پلاکش قدیمی هست کارت موتور و سند داره میخواستم بدونم میشه موتور پلاک ملی کرد

پاسخ‌ها:
بعد از گذشت ده سال موتور فرسوده حسلب میشه وامکان تعویض پلاک نیست
سلام از مراکز پلاک سوال بفرمایید

برچسب‌ها: پلاک ملی موتور سیکلت
موتور سیکلت
استعلام برای گزینش نیروی انتظامی

پرسش: سلام من برای گزینش نیروی انتظامی رفتم و نصف مراحل رو رفتم ولی حدود یکسال پیشش برای ارتش اقدام کردم ولی در مصاحبه ها رد و مردود شدم الان بهشون نگفتم که قبلاً برای ارتش اقدام کردم به نظر شما میفهمند که من قبلاً ارتش رفتم و مردود شدم؟ اگه بفهمند میتونن من رو به عنوان عدم صداقت رد کنن؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر جزو قوانین نباشد خیر
یعنی چی جزو قوانین نباشه؟ میگم آیا متوجه میشن که قبلاً جایی برا استخدام رفتم یا ن؟
بعید است

برچسب‌ها: گزینش نیروی انتظامی
گزینش
خانمی که مستمری بگیر شوهر متوفی اش هست و مجدد ازدواج کرده

پرسش: همسر من مستمری بگیر شوهر قبلی اش میباشد و من اکنون بازنشسته وزارت دفاع و با هم عقد دایم هستیم آیا من با درخواست از کانون بازنشستگان آموزش و پرورش میتوانم حقوقی که خانمم از شوهر قبلی میگیره قطع کنم چون دوست ندارم این پول وارد زندگی من بشه

پاسخ‌ها:
نه شما نمیتونید از طرف خانم تصمیم بگیرید
درود خیر

برچسب‌ها: حقوق زن از شوهر قبلی
مستمری شوهر به زن
انصراف از دریافت مستمری
مستمری بازماندگان
مستمری
کمیته امداد

پرسش: باعرض سلام و خسته نباشید، ایا کسی خودرو داشته باشد و به جز ان چیزی ندارد نه مزایای حقوقی نه مسکن و نه درامدی، ایا جز قانون کمیته امداد پذیرش نمیشود. متشکرم اگر راهنمایی ام کنید.

پاسخ‌ها:
سلام باید شرایط را از خود کمیته پیگیری نمایید
با سلام تحت پوشش کمیته امداد دارای سرایطی است که باید از کمیته یگیری نمایید

برچسب‌ها: پوشش کمیته امداد
کمیته امداد
اختلاف مالک و مستاجر بر سر تمدید رهن و اجاره

پرسش: آپارتمانی را در سال 99 رهن کامل دادم و برای سال دوم با توجه به مصوبه کرونا به مستاجر اعلام کردم 25 درصد اضافه را اجاره بدهد و مستاجر درخواست اضافه به صورت رهن را دارد . تکلیف چیست

پاسخ‌ها:
سلام در صورت عدم موافقت می توانید شکایت نمایید.
با سلام در صورت عدم پذیرش میتوانید دادخواست تخلیه بدهید

برچسب‌ها: تمدید اجاره در کرونا
افزایش 25 درصدی اجاره در کرونا
موجر
مستاجر
اجاره
کرونا
ضرب و شتم معمولی

پرسش: سلام خسته نباشید . بنده یک هفته پیش توسط رفیق خودم در اثر بحث درگیر شدیم و چند تا از دندان هام بر اثر مشتش ضربه دید و دچار پریدگی شد و زیرچشم کبود شد که رفتم بیمارستان اونجا یه برگه شکایت تنظیم کردن و گفتن ببر کلانتری محل ولی من به اصرار دوستم که گفت خرج خرابی دندونات میدم برگه رو نبردم کلانتری . که الان زیرش زدن و پولی ندادن حالا بعد یک هفته که گذشته خواستم بدونم میشه اون برگه شکایت رو ببرم و ادامه شکایت رو بدم ؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام بله می توانید.
با سلام بله می توانید پیگیری کنید.

برچسب‌ها: شکایت ضرب و جرح
ضرب و جرح
متن پیام را در روند پرونده

پرسش: دستور قضایی مبنی بر ارسال رونوشت دستور مرجع نیروی انتظامی در تاریخ 1400/6/11 صادر گردید یعنی جه بنده متهم به توهین به اشخاص عادی هستم.باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام استعلام می باشد
موضوع متن مربوط به امور اداری دفتر دادگاه می باشد
با سلام دستور به نیروی انتظامی برای انجام عملی می باشد

برچسب‌ها: دستور قضایی مبنی بر ارسال رونوشت
دستور قضایی
باسلام و عرض ادب سوال بنده در مورد الزام به تحویل ملک پیش خرید شده هستش

پرسش: ما طبقه دوم را خریداری کردیم اما صاحب ملک طبقه اول را به عنوان طبقه دوم معرفی کرده و طبقه دوم را به اسم طبقه سوم به شخص دیگری فروخته و مراحل شکایت تا جایی پیش رفت که کارشناس دادگستری طبقه مورد نظر مارو تایید کردن و رای دادگاه این بود که باید ملک رو تحویل بدن و حالا ایشون اعتراض کردن پرونده به دادگاه تجدید نظر فرستاده شده میخواستم ببینم چه قدر امکان داره که دادگاه رای صادر شده رو تغییر بده با توجه به اینکه گفتن 3ماه طول می‌کشه که نتیجه مشخص بشه و ما در حال حاضر مستاجریم و نمیخوایم زمان رو از دست بدیم آیا راهی داره که بشه زودتر نتیجه گرفت ؟

پاسخ‌ها:
خیر متاسفانه باید منتظر رای قطعی باشید به احتمال زیاد رای به نفع شما صادر میشود
باسلام اسناد و مدارک باید مورد بررسی قرار گیرد.
سلام دادگاه ها بر خلاف نظر کارشناس رای نمی دهند ...

برچسب‌ها: پیش خرید ملک
ملک
معافیت سربازی

پرسش: سلام خسته نباشید من 4 سال پیش با یه نفر درگیر شدم که منو از ناحیه آرنج با چاقو زد مقصر هم اون فرد بود شکایت هم کردم دادگاه رای رو علیه طرف مقابل داد حالا به خاطر جای زخم روی دستم منو معاف از رزم میکنن؟ دلم نمی‌خواد معاف شم لطفاً راهنمایی کنید ممنون

پاسخ‌ها:
سلام خیر
با سلام خیر

برچسب‌ها: معافیت سربازی
معاف از رزم
کفالت مادر

پرسش: سلام ارادت من در حین خدمت بودم یکساله که فرار کردم به تازگی پدرم فوت شدن و میخاستم بدونم میتونم کفالت مادرم رو بگیرم برم کارامو بکنم؟؟

پاسخ‌ها:
درود با تلفن 096480 تماس بگیرید
بله

برچسب‌ها: معافیت کفالت مادر
کفالت مادر
دعاوی ملک ارثی

پرسش: پدر من یک ملک شخصی مسکونی با سند شش دانگ داشت در قید حیاتش به مادرم وصیت شرط العمر در دفترخانه کرد که این ملک را به اسم شما (مادرم) میکنم و بعد از من شما هم این ملک را به اسم چهار تا دخترم میکنی و بعد از فوت پدرم , مادرم به وصیت پدرم عمل کرد و این خانه مسکونی را به هر کدام از دختر یک و نیم دانگ زد که جمعا شش دانگ میشود بعد از مدت شش ماه یکی از دوبرادرانم با تهدید و دعوا و بدون اطلاع ما مادرم را به دفترخانه برده و اوراق سند را باطل میکند. الان بعد از فوت مادرم ما مطلع میشویم که اسناد تک برگ یک و نیم دانگ ما اعتبار ندارد. لطفا ما رادر این مورد راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
نیاز به اطلاعات بیشتر است با وکلا موسسه تماس بگیرید
باسلام نیاز به بررسی اسناد و مدارک است.

برچسب‌ها: ابطال سند
وصیت
ارث
مفقودی چک و مطالبه چک

پرسش: در صورتی که چکی رو مفقودی اعلام کنیم و کسی بابت اون چک بعدا ادعایی داشته باشه. کدوم طرف باید ثابت کنه که حق باهاشه؟؟؟ اگر هیچ سند و مدرکی طرفین باهم نداشته باشن حق با کدوم میشه؟؟؟ حتی شاهدیم نباشه؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلامِ ادعای دارنده چک قابل پذیرش است
با سلام صاحب حساب باید عدم دین خود را ثابت کند.
با سلام صاحب چک باید اثبات نماید

برچسب‌ها: مفقودی چک
مطالبه چک
چک
پروانه کسب برای آزادی بازداشتی

پرسش: سلام. ایا با پروانه کسب کبابی رستوران واقع در شهرستان میشود بازداشتی که با قرار وثیقه با پروانه کسب قاضی صادر نموده را در تهران آزاد کرد؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام در قرار کفالت پروانه کسب هم مورد پذیرش است وتشخیص ان با مرجع توقیف کننده است
بله قابل قبول است

برچسب‌ها: پروانه کسب برای آزادی بازداشتی
وثیقه بازداشتی
وثیقه
پروانه کسب
تهمت زدن و ابرویم را بردن در ملا عام

پرسش: بنده خدایی که فاصله خانه ان تا خانه ما 2کیلومتر است و هیچ رفت و امد نداریم خانه اش را بلد نیستم ادعا کرده که شبانه با همسرش امده 4کیسه گردو و 5کیلو گوشت از یخچالمون برداشته و سرقت کرده که هیچ شاهدی نداره هیج مدرکی. برای اثبات این تهمت نداره امده از خانه من که پدرخانمم بوده یک کیسه گردو برداشته برده من چیکار کنم تنها مدرکش میگه گردوی شما عین گردو من است پس مال منه در صورتی که روستای ما شاید 10میلیون درخت گردو دارد

پاسخ‌ها:
اقدامات متعددی میتوان انجام داد.طرح شکابت افترا و نیز شاید سرفت.توضیحات بیشتری نیاز است
درود تحت افترا و ... قابل شکایت است
سلام عزیزان درودبرشما.من شکایت کنم عابروموبرده اومده باشوراتمام. منزل منوبازدید کرده ویک کیسه گردو داشتم ازپدرخانمم گرفته برده حالا شکایت کنم
سلام.عزیزان خسته نباشیدمدعی هیچ مدرکی علیه من نداره فقط میگه گردویشما هم شکل گردوی منه این میتونه ثابت کنه یابرم شکایت کنم این اتهاموبه منوهمسرم زده

برچسب‌ها: اتهام سرقت
سرقت
طلب

پرسش: با سلام، در یک اختلاف مالی ، طلبکار شاکی است که بدهکار پول او را نداده و بدهکار ادعا می کند پرداخت کرده. کدامیک موظف است برای اثبات، مدرک و سند ارائه کند؟ به عقیدهٔ خودم، این بدهکار است که برای اثبات، باید قبض و رسید پرداختش را ارائه دهد، ولی شخصی به من گفت طلبکار باید بتواند ثابت کند پولی نگرفته و هنوز طلب دارد. راهنمایی می فرمایید

پاسخ‌ها:
آن کسی که طلبکار است و شکایت کرده باید ادعای عدم دریافت را ثابت کند مثل اظهار نامه به طرف برای طلبش و شهادت شهود و طرف مقابل پرداخت را در هر صورت اصل عدم تبرع است و وقتی کسی پولی به دیگری میدهد باید برگرداند.
از توضیح شما خیلی ممنونم لطف کردید
سلام. طلبکار باید ثابت کند که از دیگری طلب دارد و هرگاه این امر ثابت شد نوبت به بدهکار می رسد تا پرداخت را ثابت کند وگرنه محکوم می شود.
با سلام شخص مدعی باسد اثبات نماید و الا رد می گردد

برچسب‌ها: اثبات طلب
طلب
اجرت المثل ملک مشاع و خسارت

پرسش: سلام برای ملک مشاعی میتوان همزمان هم اجرت المثل و هم خسارت از دادگاه درخواست کرد ؟

پاسخ‌ها:
خسارت از چه بابی؟
با سلام صرفا اجرت المثل میتوانید درخواست نمایید
سلام بله

برچسب‌ها: اجرت المثل ملک مشاع
خسارت ملک مشاع
ملک مشاع
مطالبه خسارت

پرسش: سلام اگر شخصی ملک مشاعی را بصورت قولنامه خریداری کرده باشد میتواند بر علیه شریک مشاعی در دادگاه مطالبه خسارت نماید

پاسخ‌ها:
سوال واضح نیست.مطالبه ی خسترت بر چه مبنایی؟
سلام می تواند سهم.خود را نفروشد.

برچسب‌ها: مطالبه خسارت از شریک در ملک مشاعی
مطالبه خسارت
ملک مشاعی
ازدواج زوری

پرسش: سلام من و دختری عاشق هم بودیم که خانوادش به زور شوهرش دادن الان خانوادش نمیزارن طلاق بگیره و پشت شوهرش رو میگیرن چند بار تصمیم به خودکشی گرفته من با حرف و دلداری منصرفش کردم الان در بدترین شرایط قراره داره و بازم میخواد خودکشی کنه و هر بار میخواد من کمکش کنمو از اونجا ببرمش اگه باهاش برم بعدا گیر بیفتیم چکارمون میکنن من مجردم الان میخواد برم برش دارم بریم گمو گور بشیم لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بهدهیچ وجه چنین کاری نکنید.حکم رابطه ی نامشروع و زنا در انتظار شما خواهد بود
سلام احساسی تصمیم نگرید و این عمل شما مجازات سنگینی برای شما در بر خواهد داشت.

برچسب‌ها: ازدواج اجباری
رابطه با زن متاهل
مزاحمت تلفنی

پرسش: با سلام. شوهرم چند ماه پیش به شخصی چندبار اشتباهی پیام داده و زنگ زده و تو تلگرامم هم چند پیام داده اما اون خانوم شکایت کرده که از واتس اپ و تلگرام عکس فیلم مبتذل فرستاده اما نمیدونیم که اون ادعا رو داره ایا تو پرونده باید اثبات بشه که اون بتونه به اون عنوان ازش شکایت؟

پاسخ‌ها:
اثبات با مدعی هست و این خانم باید اثبات کنه
شخص مدعی باید اثبات نماید.

برچسب‌ها: مزاحمت
ادعای ارسال فیلم مبتذل
نصب ترنس برق

پرسش: با سلام ... هستم زمین چهار دیواری به مقدار1500 متر دارم سوله ای ساختم جهت اشتغال زایی در روستا و درب ورودی مجموع تیر برق معمولی موجود میباشد و من برای راه اندازی کارگاه نیاز به ترانس برق 100 کیلو واتس نیاز دارم آیا با این تیر برق های موجود امکان نصب ترانس موردنظر می‌شود یا که نه تیر برق خاص و جداگانه نیاز دارد و هزینه اش چقدر می‌شود لطفا راهنمایی بفرمایید ممنون

پاسخ‌ها:
این مساله حقوقی نمی باشد
درود به اداره مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: نصب ترانس برق
خیانت در امانت مشاور املاک و عدم تحویل مبیع

پرسش: سلام من واحد پیش فروشی خریداری کرده ام که ضمن قرارداد نوشته شده در صورت پاس نشدن چک فروشنده‌ میتواند فسخ کند . کلیه مبلغ ثمن پرداخت شده و دو چک برای تحویل و سند نزد مشاور املاک قرار گرفت، فروشنده موظف بود اسفند 99 تحویل دهد اما هنوز در شهریور1400 تحویل نداده در صورتجلسه اخر مشاور املاک نوشته واحد و چک تحویل فروشنده و یکی از خریداران شد و امضا گرفته درصورتیکه واحد کامل نبود و در صورتجلسه ذکر شده که واحد کامل نیست و ضمن قرار شفاهی قرار شد تا زمان تکمیل واحد چک و کلید تا تاریخ تعیین شده برای تحویل کامل نزد مشاور املاک بماند اما مشاور املاک قبل از تحویل واحد و کلید و یک هفته قبل از تاریخ مقرر در صورتجلسه بدون هماهنگی چک را به فروشنده داده و فروشنده برگشت کرده و میخواهد از حق فسخ خود استفاده کند و طی اظهارنامه این قضیه را به ما اطلاع داده و طی اظهارنامه دیگر از مشاور املاک خواسته کلید را تحویل ما ندهد ما در تاریخ مقرر به مشاور املاک مراجعه و مبلغ پرداختی را نشان دادیم اما فروشنده از تحویل ممانعت میکند. به جهت اشتباه مشاور املاک که چک امانت را قبل از تحویل کامل واحد به فروشنده داده دچار دردسر شدیم ایا فروشنده با این شرایط میتواند از حق فسخ یکطرفه خود استفاده کند

پاسخ‌ها:
شما میتوانید دادخواست مطالبه مبیع را دهید
درود این حق را دارید تا دادخواست مطالبه مبیع را دهید

برچسب‌ها: خیانت در امانت مشاور املاک
عدم تحویل مبیع
پیش فروش ملک
فسخ معامله ملک
ملک
چک برگشتی

پرسش: سلام خسته نباشید. من چند وقت پیش با یه اقایی اشنا شدم از طریق تلفن که گوسفند بهش بفروشم به مبلغ 85میلیون . باهم صحبت کردیم و چک برا من ارسال کردن چک جدید بود مبلغ نوشتن به اسم خودم ثبت کردن وانت فرستادن منم گوسفند براشون فرستادم ی شهر دیگه. رفتم بانک چک برگه شد. شماره رانند وانت داشتم زنگ زدم گفتن اقا من وانت بارم. بار براشون اوردم کرایم گرفتم رفتم. کرایم پول نقد بهشون دادن رانند وانتم هیچ ادرسی ازشون نداره. از شما میخام کمکم کنید. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام از صاحبت چک می توانید استفاده نمایید.
با سلام شما باید درخواست اجرای چک را نمایید و
از طریق ادرس صادر کننده چک به شخص تحویل دهنده چک می رسید اگر نشد چک را اجرا بگذارید

برچسب‌ها: چک برگشتی
چک
ارث

پرسش: سلام و خسته نباشید به شما نزدیک دوماه پیش پدر خانوم بنده فوت کردن حالا مادر خانوم بنده با بردر خانومم خونه پدر خانومم رو به گفته خودشون فروختن بدون اجازه و امضا وراث یعنی خواهرهای خانومم میتونن بفروشن یا نه آیا اینا میتونن به حقش برسن اگه فروخته باشن درضمن قبل فوت رفته بودیم دفترخونه با پدر خانومم تو دفترخونه برادر خانومم میخواست از خواهرهاش وکالت بگیره که خواهر ها بهش امضا ندادن و دفترخونه تقسیم ارث کرد که مادر و برادر دخترها گذاشتن رفتن بعد دفتر خونه برگه به اینا داد گفت این سهم شماست ولی اینا سند نداشتن دستشون نرفتن دنبالش بعد یکی خونه رو فروختن یعنی 300میلیون طرف داده بقیه اش موقع سند ردن بگیرن پسره با مادره میرن یدونه خونه اجاره میکنن پسره ماشین میگیره برای خودش ریختو پاش میکنه. زد پدره فوت کرد این برگه ای که دفتر خونه داده بود از اعتبار میوفته آیا اینم میخوام بدونم لطفا بعد سوم پدرشون دایس پسره با مادره که از قبل هماهنگ بودن به دخترها گفتن بخاطر اینکه حقوق بابا بسته شده بیاین برین امضا بدین ما حقوقو بگیریم پول نداریم خرج کنیم اینا داشتن میرفتن من خودم برگشتم گفتم کجا گفتن دفتر خونه از دخترها امضا بگیرم برای حقوق باباشون باز کنن چون من خودم پدرم فوت کرده بود میدونستم که باید روزنامه بشه برن ببینن زنی بچه ای ملکی داره یا نه بعد برگه وراثت بگیرن من نزاشتم خانومم بره خواهرها که فهمیدن چی داستان دعوا کردن نرفتن حالا خونه پدرشون خالیه مادره با پسره خونه یکه اجاره کرده بودن اونجا پسره میگه پول ورثه دامنه بهتون میدم ولی با پول وراث داره زندگی میکنه لاستیک می‌خره سیستم می‌خره میگه مال شماست بهتون میم ولی واقعا این ذخترها به ارثیکه بهشون میرسه نیاز دارن ولی میترسن بگن بده حق مارو دعوا نشهاینا چیکار میتونن بکنن به حقشون برسن آیا مادره با پسره میتونن سندیکه بنام پدرشونه بنام کس دیگه بزنن بدون‌ امضای وراث

پاسخ‌ها:
نیاز به اطلاعات بیشتر هست لطفا تماس بگیرید
خیر اگر اموال ورثه باشد و متعلق به متوفی هر گونه نقل و انتقال باید لا رضایت کلیه وراث باشد . یکی از وراث می‌تواند تقاضای تقسیم ترکه کند.جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید
سلام انتقال اموال با رضایت تمام وراث امکان دارد

برچسب‌ها: فروش ملک ارثی بدون اجازه دیگر وراث
ملک ارثی
ارث