rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تکلیف وسایل مستاجر

پرسش: با سلام. مالک یک دستگاه آپارتمان هستم که سال قبل اجاره داده شده و در تاریخ 99/03/20 به اتمام رسیده است اما مستاجر به بهانه مصوبه ستاد کرونا تخلیه نکرده و با شکایتی که شد شورای حل اختلاف به دلایل عدم حضور مستاجر در هیچ یک از جلسات و نامه مدیر ساختمان مبنی بر خالی از سکنه بودن از آذر 99و نیاز شخصی خودم حکم تخلیه صادر شد که پس از واریز مبلغ رهن به حساب دادگستری و نامه اجرای احکام جهت تخلیه مراجعه کردیم اما کماکان ایشون در منزل حضور ندارد و درب قفل هست. ظاهرا در مرحله بعد حکم شکستن قفل و ورود به خونه صادر میشود اما با وسایل و ادوات داخل خونه باید چه کرد چون مستاجر اصلا همکاری نمیکند و با تماسی که گرفتم باهاشون در حضور مشاور املاک گفته که با وسایل هر کاری میخواهید بکنید و هیچ کسی هم حاضر نیست امین اموال بشود. آیا میشود این وسایل در انبار قوه قضاییه نگهداری بشود یا به عنوان مجهول المالک و یا عدم نیاز ایشون به خیریه اهدا کرد یا هر اقدام دیگری که تبعاتی نداشته باشد؟

پاسخ‌ها:
سلام شما بااجازه دادگاه می تونید اموال ایشان را به انباری یا مکانی دیگر انتقال دهید و برای نگهداری اموال اجرت المثل ایام تصرف بگیرید. و چنانچه اموال را نبرد از طریق دادگاه اموال ایشان را از بابت طلب خود بردارید و بعد از تعلق اموال به شما آنان را بفروشید

برچسب‌ها: تکلیف وسایل مستاجر
وسایل مستاجر
مستاجر
موجر
اجاره
مزایده ملک مشاع توسط شریک

پرسش: سلام. اینجانب دارای معدن شن و ماسه و آسفالت با شریک خود هستم که دو دانگ بنده و چهار دانگ او هست که ملکیت شخصی می باشد و یک شرکت ثبت شده نیز مربوط به معدن وجود دارد که به شکل گفته شده سهام بندی شده است. آیا شریک میتواند درخواست مزایده کل ملک را بدهد؟ اگر یک طرف نخواهد معدن خود را بفروشد باید چه کاری انجام دهد؟

پاسخ‌ها:
درود سهم شریک را بخرید

برچسب‌ها: مزایده ملک مشاع توسط شریک
عدم رضایت شریک به فروش ملک مشاع
ملک مشاع
شکایت از پدر برای خرجی ندادن

پرسش: سلام. من دختری 20 ساله ام و از پدرم ناراضی هستم. از لحاظ روانی من را آزار میدهد و اصلا خرج من رو نمیدهد. نه لباس میگیرد، نه پول تحصیل من رو میدهد، نه حمایت میکند و فقط خوراک من رو میدهد. نه آن چنان مفید فقط ماهی 200 تومن میدهد که با اون هم تحصیل کنم. کتاب کمک درسی آن چنانی بگیرم لباس بگیرم و تمام مخارج حتی چیزی هم میخواهم مربوط به خوراک با اکراه میگیرد و پولش رو میخواهد. آیا راهی دارد که از لحاظ قانونی اقدام کرد؟

پاسخ‌ها:
یلام. بله شما میتوانید دادخواست پرداخت نفقه اولاد مطرح کنید.

برچسب‌ها: شکایت از پدر برای خرجی ندادن
گرفتن خرجی از پدر
خرجی دختر
نفقه
مدارک برای تعویض پلاک خودرو

پرسش: سلام خسته نباشید ما یه ماشین پراید داشتیم که به نام من بود من سنم قانونی نشده پدرم ماشین پراید را فروخت و به فروشنده وکالت تعویض پلاک داد تا پلاک خودش رو روی ماشین نصب کنه چند روز بعد از فروش ماشین ما یه ماشین تیبا خریدیم و فروشنده به ما وکالت تعویض پلاک داد تا پلاک خودمان رو نصب کنیم روی ماشین وکالت به نام پدر منه ولی پلاکی که از قبل داریم به نام منه الان سوالم اینه برای تعویض پلاک چه مدارکی لازمه تو اینترنت جستجو کردم نوشته بود سند خانه، قبض برق آب یا گاز به پدرم گفتم پدرم میگه چون ما یه پلاک داریم همون پلاک پراید منظورمه سند خانه لازم نیست و سند خانه به نام مادرمه اگه بریم تعویض پلاک باید مادرمم باشه یا خیر بی زحمت کلیه مدارک لازم جهت تعویض پلاک رو بهم بگید تا آماده کنم

پاسخ‌ها:
با سلام اگر پلاک داشته باشید سند خانه لازم نیست . ولی شما پیش خودتون سند خونه رو ببرید اشکالی ندارد به نام مادرتون باشه

برچسب‌ها: مدارک برای تعویض پلاک خودرو
تعویض پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
مشکل شارژ ساختمان

پرسش: با سلام و خسته نباشید یک سوال داشتم ما از یک ماه پیش هزینه شارژ رو اضافه کرده ایم و مبلغ 60 هزار تومن ماهیانه طبق عرف منطقه پرداخت میکنیم و پمپ اب هر ماه خراب میشود به دلایل فنی که مربوط به ساختمان و مالکان میشود مشکل اینجاست که هر سری چیزی در ساختمان خراب میشود مدیر تقاضای هزینه جدا برای تعمیر میکند میخواستم بدونم به غیر از هزینه شارژ ماهیانه ما باید هزینه تعمیر پمپ و اسانسور را هم جداگانه پرداخت کنیم یا همان شارژی که میدهیم باید هزینه کنند؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام هزینه شارژ باید براساس فاکتور پرداخت شود احتمال دارد یک ماه خرابی آسانسور و پمپ باشد شاید یکسال دیگه خرابی نداشته باشد و گرفتن شارژ ثابت ماهیانه به نظر غیر قانونی

برچسب‌ها: هزینه تعمیرات در ساختمان
شارژ ساختمان
ساختمان
خارج كردن اسم پسر از شناسنامه پدر

پرسش: با اهداء سلام ؛ چگونه ميتوان اسم پسر ٢٣ ساله ام را از شناسنامه خودم حذف كنم و بالعكس ؟ در واقع كاملا رابطه پدر پسري قطع شود با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
با سلام به هیچ عنوان چنین امکانی وجود ندارد

برچسب‌ها: خارج كردن اسم پسر از شناسنامه پدر
عدم امکان حذف نام پدر از شناسنامه
عدم امکان حذف نام فرزند از شناسنامه
حذف نام پدر از شناسنامه
حذف نام فرزند از شناسنامه
شناسنامه
ثبت احوال
عدم ارائه سند بعد از 5 سال ساخت

پرسش: سلام ما در سال 92 زمین مشاعی رو به سازنده دادیم و بعد از ساخت و گذشت اینهمه سال هنوز سندی دریافت نشده ما چیکار کنیم

پاسخ‌ها:
با سلام اگر قرار بوده به نام شما سند تنظیم کنه طبق قرارداد می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید

برچسب‌ها: عدم دریافت سند توسط سازنده
سند ملک
ملک
سند
عدم ارائه سند توسط سازنده

پرسش: سلام. ما در سال 92 زمین مشاعی رو به سازنده دادیم و بعد از ساخت و گذشت این همه سال هنوز سندی دریافت نشده است. ما چی کار کنیم؟

پاسخ‌ها:
نیاز مند بررسی اسناد است

برچسب‌ها: عدم ارائه سند توسط سارنده
سند ملک
ملک مشاع
سند
سازنده
از دست دادن پرده ی بکارت

پرسش: با سلام من با پسری آشنا شدم و همدیگر رو دوست داشتیم برای همین حدود 1 سال پیش با رابطه ی جنسی که داشتیم پرده ی بکارت خود را از دست دادم و پس از آن مکرر رابطه ی جنسی داشتیم تا حدود 1 ماه پیش که اخرین رابطه رو داشتیم ، ایشان الان به کل منکر رابطه با بنده شده و میگوید که دیگر قصد ازدواج ندارد و به خواستگاری بنده نخواهد آمد ؟ آیا میتوانم از ایشان شکایت کنم ؟ آیا با آزمایش مشخص میشود که ایشان پرده ی بکارت مرا از بین برده است ؟ تا چه مدت پس از آخرین رابطه ی جنسی ، اثبات رابطه با ایشان ممکن است ؟

پاسخ‌ها:
با سلام با آزمایش ثابت نمی شود که او پرده بکارت شما را از بین برده است. میتواند ادعا کند رابطه نداشته و اگر شما به پرینت پیامک و ... استناد کنید در این صورت معلوم می شود که به رضایت بوده که در این صورت نیز نه ارش بکارت و نه مهرالمثل به شما تعلق نمی گیرد چون شما رضایت داشته اید و تحت شرایطی مسئولیت کیفری داردبه جهت رابطه نامشروع که در این صورت برای شما نیز بد میشود.

برچسب‌ها: ازاله پرده بکارت
پرده بکارت
ازدواج
سند اصلاحات ارضی

پرسش: سلام . با تشکر از وکلای محترم. سوال من این است. ایا در زمان رژیم سابق مثلا فردی در سن 74 سالگی در سال 1340 فوت شود و بعد از ان اصلاحات ارضی صورت گرفته ولی به علت بیسوادی یا عدم اطلاع کافی یا در جریان نبودن بقیه ورثه ها سند اصلاحات ارضی بنام یکی از وراث تنظیم شده باشد حالا بقیه ورثه های همین فرد فوت شده در سال 1340 از ارث محروم میشوند اگر نه چه جوری باید اقدام کنند و از کجا این در حالی است که سند بنام نیز 6 سال پیش خودش هم فوت شد اهالی و تمام ریش سفیدان روستا استشهادیه امضا نمود ه اند که کل این اموال مال پدر کل این ورثه ها بوده است نه مال یک نفر یعنی در رژیم سابق املاک روستایی خرید و فروش نداشت که این فرد تک به تک این املاک را که عینا تطابق دارد با املاک پدرش خریداری نماید چون اینها با همین مشخصات قبلا متعلق به پدرش بوده است لازم به ذکر است املاک روستایی در سند بصورت مشاعی قید شده. ممنون از راهنمایی شما .

پاسخ‌ها:
سلام در 1342 که اصلاحات اراضی میشود به افرادی که اولا کشاورز بوده و زمین کشاورزی که از سوی مالک در تصرف داشته است به نسبت سهم نام او در سند اصلاحات اراضی قید می شده است حال باید بررسی شود که آیا این شخص که شما مدعی هستید سند به اشتباه به نام وی شده در سال 1342 چند سال داشته؟ 09178366200

برچسب‌ها: سند اصلاحات ارضی
ارث
زمین ارثی
اجاره بها

پرسش: سلام من سه سال هست که مستاجر این ملک هستم رهن 55 میلیون و اجاره بها 400هزار تومان هر ماه پرداخت میکنم البته نرخ سال آخر رو گفتم. الان مالک دومیلیون بر اجاره اضافه کرده و من از عهده ی پرداختش بر نمیام و با شرایط کرونا نمی تونم جابجا بشم. آیا مالک می‌تونه حکم تخلیه بگیره. البته کرایه توافقی سال گذشته 460هزار تومان بود که من 400پرداخت کردم . لطفاً راهنمایی ام کنید

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید با استناد به مصوبه کرونا قرارداد را یکسال دیگر با افزایش حداکثر 25 درصد اجاره بها تمدید کنید. با ارسال اظهارنامه موضوع را به صاحب ملک اعلام کنید

برچسب‌ها: افزایش نامتعارف اجاره بها در کرونا
تخلیه مستاجر در کرونا
اجاره بها
موجر
مستاجر
کرونا
خودرو سند در رهن

پرسش: باسلام. بنده در طرح قرعه کشی ایرانخودرو با اسم و کد ملی خواهر خانومم خودرو ثبت نام کردم و اسمم در اومده و مبلغ رو واریز کردم که در قرارداد نوشته سند خودرو یک سال پس از تحویل خودرو در رهن شرکت ایرانخودرو میباشد. حالا من برای اینکه زمان تحویل سند و پس از فک رهن سند که یک سال بعد می باشد بخوام بدون حضور خواهر خانومم ماشین رو بنام خودم بزنم چه مدرکی و چیکار باید انجام بدم؟؟؟ با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
با سلام یک قرارداد بین خودتون بنویسید و از نامبرده وکالت تام و بلاعزل بگیرید
باتشکر از شما.منظورتون از قرارداد همان قلنامه یا مباینامه هست تنظیم کنیم؟ و وکالت تام وبلاعزل درخصوص خوردو که سندش در رهن هست میشه انجام داد؟ ممنون ازشما

برچسب‌ها: سند خودرو در رهن خودرو ساز
سند خودرو در رهن
انتقال سند خودرو
سند خودرو
خودرو
اتهام به برداشتن اموال ديگران

پرسش: با سلام. پدرم و دايی من يك ساختمان با هم ساختن . پيمانكار مشترك بوده . پدرم ساختمان رو به صورت كنترات به پيمانكار داده و ايشون هم ساخته. اما الان بعد از گذشت چند سال، دايي بنده ادعا داره كه پدرم يه شاخه آهن از اون رو برداشته و پيمانكار هم ميگه من در ساختمان آقای .. كار كردم. در صورتي كه ما به ايشون كنترات داديم. حالا دايي از ما شكايت كرده كه ما آهن رو بهشون بديم.

پاسخ‌ها:
باسلام اگر شما برنداشتید این دایی شما هست که دلیل باید ارائه بده به دادگاه در جهت اثبات مدعای خود از جمله شاهد یا دوربین مداربسته و یا...
تماس بگیرین
به جایی نمی رسه

برچسب‌ها: اتهام برداشتن اموال دیگران
نوشتن توهین روی خودرو

پرسش: سلام و وقت بخیر ماشین بنده در حیاط ساختمان پارک هستش (نزدیک درب و محل عبور و مرور) چند روزی بود که بسیار کثیف شده بود امروز دیدم روی صندوق ماشین فحش و توهین های ناجور نوشتن ساختمون دوربین داره و ثبت شده. خواستم بدونم برای همچین موردی امکان شکایت هست؟ و نتیجه چی هستش؟ سپاس گذارم❤

پاسخ‌ها:
با سلام با عنوان توهین و فحاشی می توانید شکایت کنید

برچسب‌ها: نوشتن توهین روی خودرو
توهین
خودرو
افت قیمت

پرسش: من با یه ماشین مدل 88 ریو تصادف کردم صد درصد مقصر هستم راننده ریو شکایت کرده برا افت قیمت از طرفی فرد ادعا می کنه ماشین بیرنگ بوده. می خواستم بدونم شامل افت قیمت میشه یا نه با توجه به اینکه 12سال از سال تولید ماشین میگذره؟

پاسخ‌ها:
تماس بگیرین
کارشناس تشخیص میده

برچسب‌ها: افت قیمت خودرو در تصادف
افت قیمت خودرو
تصادف
ضرب و جرح عمدی . توهین و تهدید

پرسش: همسایه ما که در ساختمان واحدی رو دارند ولی ساکن نیستند داخل پارکینگ با خواهر بنده درگیری لفظی پیدا میکنن و شروع به توهین میکنند بنده شکایت کردم و مامور اظهارات من رو نوشتند 2 ساعت بعد دوباره همون خانواده برای اینکه مدرکی جمع کنند جلوی ساختمان ما آمده و شروع به توهین و تهدید می‌کنند پدر بنده گردن یکیشون رو گرفته و می‌گوید مقصر این مشکلات تو هستی و ایشون هم رفتن شکایت کردند که بنده و خانواده من آنها رو زدیم در صورتی که اصلا دعوای نشده و پدر بنده به دلیل سن بالا و ناراحتی قلبی آن شب توسط اورژانس به بیمارستان رفتند و دچار استرس شدند ولی پزشکی قانونی نامه ای به بنده ندادند و اون طرف هم مشخص نیست نامه ای از پزشکی قانونی گرفته یا نه لطفا راهنمایی بفرمایید سپاس گذارم

پاسخ‌ها:
باسلام نامه پزشکی قانونی را کلانتری بعد از طرح شکایت می دهد با توجه به اینکه اونها ساکن آن ساختمان نیستند و به درب منزل شما آمده اند مقصر هستند و اگر پدر شما آسیبی زده پزشکی قانونی مشخص میکند و نهایتا جای نگرانی چندانی نیست.
بعد که رفتید دادسرا معلوم میشه

برچسب‌ها: توهین
تهدید
ضرب و جرح
تقسیم ارث

پرسش: پدر بنده دوساله فوت شده اند و یک خواهر و برادر هستیم ، وراث من و خواهر و مادرم . ما به رسم معرفت در این مدت خانه به ارث گذاشته پدرمان که البته مقدار کمی از اقساط آن نیز احتمالا باقی مانده باشد را در اختیار مادرمان قرار داده ایم . و تا حالا به غیر از انحصار وراثت که آن هم بیشتر به خاطر برقراری حقوق تامین اجتماعی مادرم بوده کار خاصی نکرده و تقسیم ارث نکرده ایم ، ضمن اینکه وصیت نامه ای نیز وجود ندارد و پدر بنده هم در زمان حیات تاکید بر تقسیم بر اساس قانون داشته اند ، ما تا به امروز اصلا به این موضوع فکر نکرده ایم ولی مطلع شده ایم مادرمان قصد ازدواج دارد ، بنابراین میخواهیم تقسیم ارث انجام بدهیم ، آیا این پروسه زمانبر است؟ آیا اگر اینکار را به دلایل مشغله کاری به بعدها بسپاریم با توجه به بلاتکلیف بودن وضعیت ملک بعد از فوت پدر کسی میتواند با تخلف ملک را تصاحب کند؟ ملک فقط قولنامه دارد و ظاهرا با پروانه ساخت وام توسط پدرم گرفته شده بود و برای سند هم اقدام شده بود که به دلیل تمام نشدن اقساط احتمالا هنوز صادر نشده

پاسخ‌ها:
دوست عزیز شما میتونید از طریق دادخواست تقسیم ترکه ملک رو به مزایده بگذارید و هر کس سهم الارث خود را بردارد.
این کار سخت و زمانبره؟ دقیقا برای تنظیمش باید چکار کنم و کجا برم؟
تماس بگیرین
از طریق دادگاه امکانپذیر است
سلام ،با توافق میتوانید در خصوص سهم الارث اقدام کنید در غیر اینصورت تقاضای تقسیم ترکه کنید
باسلام دادخواست تقسیم ماترک بدید تا حکمی از دادگاه صادر بشه و حتی اگر حکم هم اجرا نشه خود حکم مثل سند رسمی هست و بعدا قابل استناد

برچسب‌ها: تقسیم ارث پدری
تقسیم ارث
ملک پدری
ارث پدری
ارث
عدم پرداخت پاداش پایان خدمت

پرسش: با سلام. بنده با سنوات 27 سال پارسال در تاریخ 30 مهر بازنشسته نهاجا شدم. بعد از 10 ماه هنوز پاداش پایان خدمت نگرفته ام. با توجه به افزایش 25 درصدی حقوق ها امسال تکلیف پاداش ما بر چه مبنا خواهد بود و همچنین قبولی در لول و پایه 5 داشتم و قبل بازنشستگی حکم خود را دریافت نموده ام ولی در حقوق اعمال نشده است. تکلیف چیست؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
باسلام به کارگزینی و امور مالی اداره خود مراجعه فرمایید

برچسب‌ها: عدم پرداخت پاداش پایان خدمت
پاداش پایان خدمت
فروش قولنامه ای ملک

پرسش: سلام. پدر من طبقه پایین خونه اش را قولنامه ای به اسم من زد. من و او یک توافق نامه نوشتیم و من ثمن‌ معامله هفتاد میلیون ندهم فسخ بشود و بعد من همین خونه رو قولنامه ای زدم به اسم همسرم شرط گذاشتم بدون مشورت من نفروشد و من هم به عنوان شاهد قولنامه بعدی امضا کنم. حالا پدر من رفته شکایت کرده و قولنامه من و پدرم فسخ شد. تکلیف قولنامه من و همسرم چی میشود؟ همسرم میگوید فسخ نمیکنم.

پاسخ‌ها:
سلام طبق رای وحدت رویه اخیر خانه متعلق به پدرتان است و همسر شما مالکیتی ندارد
سلام چون شرط فسخ گذاشتید از این حق استفاده کرده بنابراین با توجه به فسخ و انحلال قرارداد قرارداد شما و همسرتان نیز بی اعتبار هست و ملک به پدرتان بر میگردد ،در این خصوص اخیرا رای وحدت رویه دیوان عالی کشور به شماره 810مورخه 1400/3/4هم موید این مطلب هست

برچسب‌ها: فروش قولنامه ای ملک
فسخ قولنامه ملک
ملک
مسدودی حساب یارانه

پرسش: سلام. من به بانک مسکن بدهکار هستم و حساب تمام بانکم مسدود کردند. آیا حساب یارانه رو میتونند مسدود بکنند؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
سلام بله چون جز اموال بدهکار محسوب میشود قابل توقیف است ولی اگه اعسار ثابت شود از آن رفع توقیف خواهد شد ،ضمنا یاد آور میشوم هیچ بانکی بطور خودسرانه حق توقیف و اجرا ندارد چرا که قانونگذار برای اجرا فقط دو مرجع قانونی را صالح دانسته یکی از طرق دادگاه و دیگری از طریق اجرای ثبت و اسناد ،موفق باشید

برچسب‌ها: مسدودی حساب یارانه
حساب یارانه
مسدودی حساب
دریافت مستمری پدر توسط دختر مطلقه

پرسش: با سلام. من قبل از ازدواج تحت پوشش مستمری پدرم که فوت شده است بودم. در حال حاضر طلاق گرفتم برای این که دوباره از حقوق پدرم استفاده کنم، چه مدارکی لازم است؟چه مدت طول میبرد؟

پاسخ‌ها:
سلام ،فرزندان‌ متوفی‌ در صورتی‌ که‌ سن‌ آنان‌ کمتر از هجده‌ سال‌ تمام‌ باشد و یا منحصرا به‌ تحصیل‌ اشتغال‌ داشته‌ باشند یا به‌ علت‌ بیماری‌ یا نقص‌ عضو طبق‌ گواهی‌ کمیسیون‌ پزشکی‌ موضوع‌ ماده‌ 91 این‌ قانون‌ قادر به‌ کار نباشند،مستمری به آنها پرداخت میشود

برچسب‌ها: درافت مستمری پدر توسط دختر مطلقه
مستمری پدر به ختر
مستمری بازماندگان
مستمری
فنس کشی باغ

پرسش: سلام. زمین کشاورزی از پدرم به من ارث رسیده است. بین خواهران و برادرم تقسیم نامه داریم. من میخواهم در سهم خودم که به متراژ 2000 متر باغ گردو احداث کنم و فنس کشی کنم. از نظر حقوقی مشکلی وجود داره؟

پاسخ‌ها:
سلام صرف فنس کشی بنحوی که دیوار تلقی نشود تغییر کاربری محسوب نمیشود
سلام با توجه به تقسیم نامه مشکلی ندارید ،البته برای دیوار کشی یا فنس کشی باید مقرارت مربوطه را رعایت کنید و برای اخذ مجوز به جهاد کشاورزی محل مراجعه کنید

برچسب‌ها: فنس کشی باغ
فنس کشی
تبدیل وضعیت نیروی قرارداد معین

پرسش: سلام و عرض ادب. بنده مدت هفده سال در شرکت داروسازی که سهامی خاص می باشد به صورت قرارداد کار معین و کارگری مشغول به کار هستم. آیا قانون تبدیل وضعیت شامل بنده میشود؟

پاسخ‌ها:
اگر قراداد مستقیم با ارگان های دولتی دارید تحت شرایطی بله جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید 09113963026

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت نیروی قرارداد معین
تبدیل وضعیت
قانون تبدیل وضعیت
تصرف پارکینگ توسط همسایه

پرسش: سلام. یکی از همسایه ها در آپارتمان پارکینگ که مشاع هست نصف یک کم کمتر پارکینگ رو گرفته و انبار کرده هست و قلدری میکند و میگوید متراژ واحد من از همه بیشتر هست چون بقیه واحد ها 75 متر هست و همسایه ها هم از او میترسند. لطفا راهنمایی کنید با این همسایه چی کار کنیم؟

پاسخ‌ها:
سلام اول از مدیر ساختمان بخواهید که نسبت به رفع تصرف اقدام کند در غیر اینصورت با اخذ تامین دلیل و گزارش کارشناس میتوانید شکایت تصرف عدوانی مطرح کنید

برچسب‌ها: تصرف پارکینگ توسط همسایه
پارکینگ مشاع
قوانین پارکینگ مشاع
پارکینگ
دفاع در برابر اتهام توهین

پرسش: با سلام. من یک آپارتمان به مستاجر داده بودم که با 2 میلیون بیعانه در روز تحویل خانه با بنگاه که از آشنایان مستاجر بود به خانه من مراجعه و درخواست تحویل کلید را نمودند که اینجانب نیز تحویل ممانعت نمودم. حال مستاجر ادعا کرده که به ایشان توهین کرده ام و بنگاه را نیز جهت شاهد آورده است. چگونه میتوانم از حق خود دفاع نمایم در صورتی که بنده هیچ توهینی نکرده ام و فقط کلید نداده ام. ممنون میشوم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام ،انکار کنید و اینکه اگر شهود معرفی کرد به شهود ایراد بگیرید

برچسب‌ها: دفاع در برابر اتهام توهین
اتهام توهین
توهین
بسته شدن پرونده

پرسش: سلام. آیا بعد از پرداخت دیه و جریمه دولت پرونده در شعبه بسته میشود یا طرف مقابل که شاکی هست باید بیاید و رضایت بدهد؟

پاسخ‌ها:
سلام بسته میشود

برچسب‌ها: بسته شدن پرونده
رضایت شاکی
ماده 576 سو استفاده از موقعیت شغلی

پرسش: با سلام وقت بخیر بنده برای گرفتن وام مسکن و مجوز ساخت زمین روستایی به ادراه بنیاد مسکن یکی از شهرهای خراسان شمالی مراجعه کردم مدیریت مربوطه به صورت شفاهی درخواست درصد از زمین را به نفع بنیاد در قبال دادن مجوز نمود وقتی که به ایشان قانونی که به ایشان چنین اجازه ای را می دهد که در قبال دریافت مجوز ساخت مسکن زمین ارباب رو جوع را بگیرد ایشان صرفا گفتن قانونه و به تو ربطی نداره وقتی اصرار کردم بنده را از اتاقشون بیرون کردن و تماس گرفتن با پلیس 110 و کلی اتهام به بنده زدن!!! بنده از ایشان شکایت کردم و در دادگاه صالح مرکز استان ولی شکایت کذب ایشان در همان شهر کوچک داره رسیدگی می شه !!! آیا نباید این دو شکایت یکی بشه و در مرکز استان رسیدگی بشه ؟؟چون اون شهر کوچک هست و امکان هر نوع بی عدالتی به نفع اون مدیر بنیاد مسکن وجود داره و نتیجه اون حکم هم می تونه توی شکایت بنده اثر گذاشته بشه .... !! چرا برای یک واقعه باید دو تا دادگاه در دو شهر جداگانه رسیدگی کنن !!! احتما اعمال نفوذ در شهر های کوچک خیلی زیاد هست ..... لطفا راهنمایی بفرمایید.....

پاسخ‌ها:
تماس بگیرین
وکیل بگیرید تا از نزدیک دوتا پرونده مطالعه کند و اگر راه داشته باشد هردو رایکی کند

برچسب‌ها: سوء استفاده از موقعیت شغلی
رسیدگی به پرونده
سرقت

پرسش: سلام وقتتون به خیر . چند روز پیش موتور برادر منو از جلو مغازه اش بردن ، برادرم دوربین های مداربسته رو برد کلانتری تا بتونن هویت فرد رو تشخیص بدن . یه نوجوون بود تو دوربین . همین نوجوون فردای روز دزدی اومده بود مغازه گفته بود عمو من موتورتو دزدیدم، داداشم هم چون مطمئن نبود و هنوز کلانتری جوابی نداده بود ، گفته بود نه پسرم تو دزدی نکردی ، دادم کلانتری شناسایی بشه . بعد شناسایی متوجه میشن که همین نوجوون بوده و آدرس رو از کلانتری میگیرن و میرن دم خونه اشون با مامور . تو کلانتری پسره اعتراف می‌کنه که دزدیده ، پدرش یه کشیده به برادر من میزنه . مادر نوجوون هم کلی بد و بیراه بار برادرم می‌کنه . بالاخره پدره تعهد میده موتور برادرم رو بیاره و رضایت بگیره . اما حالا همه جا داره می‌ره میگه من به اون هیچی نمیدم وکیل میگیرم ، اعاده حیثیت میکنم ، کار پسر من نبوده ، اون روز تو کلانتری ترسیده همچین حرفی زده ! اینجا شهر کوچکی هست خب تقریبا همه اهالی محل فهمیدن این جریانو ، و اینکه برادر من خودش متهم رو معرفی نکرده ، تو کلانتری شناختنش گفتن طرف اینه. حالا آیا این آقا می‌تونه اگر دادگاه رای به نفع برادرم نداد اعاده حیثیت کنه ؟

پاسخ‌ها:
باسلام ایشون میتونن شکایت افترا مطرح کنند علیه برادر شما ولیکن احتمال بردشون در پرونده با توجه به اقاریر موجود ضعیف هست بهتره شما مصرانه پیگیر پرونده سرقت باشید نه حواشی.
با توجه به اینکه از طریق دادگاه و مراجع قضایی شکایت خود را پیگیری کردید و شکایت شما مستند به مدارک محکمی هست امکان اعاده حیثیت وجود ندارد

برچسب‌ها: سرقت موتور سیکلت
اعاده حیثیت
سرقت
حقوق کامل بعد ازدواج دختر مستمری بگیر

پرسش: سلام آیا حقوق دختر مستمری بگیر بعد ازدواج بصورت کامل به مادر تعلق میگیرد ؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
با سلام بعد از اردواج قطع میگردد ومتناسب با ان به سهم مادر افزوده خواهد شد

برچسب‌ها: دریافت کامل مستمری پدر توسط مادر
مستمری بازماندگان
مستمری
طلق

پرسش: میخواستم بدونم شوهرم درخواست طلاق داده یا نه ؟

پاسخ‌ها:
در صورت طرح طلاق و داشتن ثبت نام ثنا برای شما پیامک میاید.ثبت نام ثنا انجام دهید
باسلام در سامانه ثنا ثبت نام کنید و با به دادگاه خانواده محل زندگی خود مراجعه و با ارائه کارت ملی سوال کنید که پرونده به طرفیت شما طرح شده یا خیر.

برچسب‌ها: اطلاع از درخواست طلاق همسر
طلاق
سلام میخوام وام بگیرم ولی چک دارم

پرسش: سلام. چند تا چک هام رفته دادگاه ولی حساب های بانکیم مسدود نشده اند ایا میتونم وام دریافت کنم؟ ایا حسابم خراب نشده

پاسخ‌ها:
سلام در استعلام.بانک نشان میدهد

برچسب‌ها: دریافت وام در صورت داشتن چک برگشتی
وام
چک
شماره تنه حک شده

پرسش: باسلام بنده یک موتورسیکلت سرقتی داشتم که به طور اتفاقی پیدا کردم ولی یه مشکلی داره شماره تنه موتور عوض شده یه شماره تنه دیگه حک کردن آگاهی برای اینکه موتور را به من بدهند گفتند شماره تنه باید مال شما باشه خلاصه کارشناس فنی دادگستری اومد یه سری کار انجام داد شماره تنه اصلی رو تونست ببینه و یه برگه به من داد من موتور رو از پارکینگ در آوردم ولی شماره تنه اصلی واضح مشخص نیست آیا برای تعویض پلاک به مشکل میخورم ؟

پاسخ‌ها:
باارائه نامه کارشناس ونامه اداره آگاهی خیر
برو مرکز تعویص پلاک

برچسب‌ها: شماره تنه حک شده موتور سیکلت
موتور سیکلت
ابطال اسناد صادر شده

پرسش: 1 - برادر من با رضایت پدر یک وکالت تام الاختیار گرفته 2 - تمام اموالی که به نام پدرم بود به نام خودش کرده و هیچ مبلغی به پدرم پرداخت نکرده و حتی در متن سندی که تنظیم کرده گفته شده که «غبن فاحش» از طرف پدرم پذیرفته شده و پدرم هیچ اعتراضی ندارد 3 - یک اقرارنامه هم تهیه کرده مبنی بر اینکه «اینجانب هیچ گونه ادعایی نسبت به اموال خود نداشته و با علم و اطلاع از معامله ی انجام شده ، رضایت خود را اعلام نموده و با اسقاط کافه خیارات از جمله خیار غبن فاحش و لو به اعلی مرتبه ، حق هر گونه اعتراضی را از خود سلب نموده ام» 4 - به میزان ارزش کل اموال از طرف پدرم به طرفیت خودش سفته امضا کرده (یعنی خودش میتونه علیه پدرم شکایت کنه) آیا میشه پس گرفت؟ چطوری باید این کار انجام بشه؟

پاسخ‌ها:
تماس بگیرین
حضوری

برچسب‌ها: ابطال اسناد
وکالت تام الاختیار
استوری گذاشتن

پرسش: سلام، یه سال پیش پسرم وقتی بدنیا اومد بستری شد و پرستارا باهام بد رفتار میکردن، دقیقا امسال هم اون ... بلاگر هست فالور زیاد داره زایمان کرده و بچش مثل بچم نارس شد و بستری شد و من هم تو اینستای خودم که بستس استوری گذاشتم بدون مخاطب نوشتم وقتی پسرم بدنیا اومد یه خانوم به ظاهر مهربون دل منو شکوند و دقیقا همین اتفاقی برام پیش اومد براش رخ داده و اینا بعد اون یکی از فالوارم استوریمو براش فرستاده اون منو بلاک کرده اون بلاگر میتونه ازم شکایت کنه؟ من که اسمشو نبردم الانم استوری گذاشته گفته بی دلیل بهم بی احترامی شده و.. میشه توضیح بدین؟

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به عدم سونیت مجرمانه شما اتهامی متوجه شما نیست
سلام سوال شمابدون ذکرجزییات وکلی است لطفا دقیق ترتوضیح دهید
نامفهوم

برچسب‌ها: جرایم اینستاگرامی
اینستاگرام
گم شدن پرونده جبهه

پرسش: سلام خسته نباشید پدر من در سال فروردین 61 به جبهه اعزام شده و تا خرداد سال 61 در جبهه حضور داشته از اردبیل اعزام شده ولی الان پرونده ای از ایشان پیدا نمی شود

پاسخ‌ها:
گرچه سوال اصلا حقوقی نیست ولی از روی پلاک و یا همرزمهای جبهه شاید بشه اطلاعات ان را بیابید

برچسب‌ها: گم شدن پرونده جبهه
پرونده جبهه پدر
جبهه پدر
ورود به عنف

پرسش: من در یک مجتمع آپارتمانی زندگی میکنم و همسر سابق من کرارا بدون توجه به تذکرات حراست مجتمع به بهانه دیدار با اقوام و بدون هماهنگی با هیچ مالکی وارد مجتمع شده و گاها وارد مشاعاتی چون پارکینگ عمومی در طبقه منفی می شود. آیا این عمل ایشان ورود به عنف محسوب می شود ؟

پاسخ‌ها:
شما میتونید با تماس به 110 گزارش ورود غیر مجاز ایشون رو ثبت کنید و از باب مزاحمت شکایت کنید
ورودبه عنف درصورتی هست که بازو انجام شده باشد کمااینکه فرمودیدمجتمع حراست نیزدارد پس اشکال ازمدیریت ساختمان میباشد .چنانچه موردی دیگری مدنظرداریدتوضیحات تکمیلی بدهید
حتما کلید دارد یا باسریدار هماهنگ می کند

برچسب‌ها: ورود به عنف
شرکت در نزاع دسته جمعی منجر به قتل

پرسش: باسلام. من محکوم به معاونت در نزاع دسته جمعی شدم و تنها کاری که بنده انجام دادم این بود که تلفنی با طرف که پسر بود دوست شدم و او را به محل قرار کشاندم. در صورتیکه اصلا خبر نداشتم چه سرنوشتی در انتظارش هست. فقط بمن یکی از اقوام گفت زنگ بزن قرار بزار من ازش پول میخام طلب کارم ازش. من دقیقا همین اتفاقا و کامل به بازپرس پرونده تو بازجویی گفتم. میخام بدونم به من حکم چی تعلق میگیره؟ آیا حبس دارم؟ اینم بگم سابقه اصلا نداشتم این اولین سابقه برام شد.

پاسخ‌ها:
تماس بگیرین
برای احراز معاونت در جرم وحدت قصد مباشر و معاون لازم است که شما میگید نمیدانستید پس تبرئه میشید

برچسب‌ها: شرکت در نزاع دسته جمعی منجر به قتل
معاونت در نزاع دسته جمعی
نزاع دسته جمعی منجر به قتل
نزاع دسته جمعی
نزاع
من با همسرم دعوام شده همسرم منزل ترک کرده

پرسش: سلام همسر من خانمم با هم دعوامون شد سر مسئله این که دائم سرش تو گوشی بود و مشکوک میزد به نظر با کسی رابطه پنهانی داشت دائم گوشیش مخفی میکرد حالا هم منزل ترک کرده رفته پیش مادرش البته مادرش هم حمایتش میکنه خواستم بپرسم میخوام شکایتش کنم چون رفته درخواست مهریه کرده چطور از کجا شروع کنم

پاسخ‌ها:
دوست عزیز شما باید دادخواست تمکین مطرح کنید
با دادخواست الزام به تمکین ، البته قبلش به یک مشاور خانواده مراجعه کن

برچسب‌ها: ترک منزل توسط زن
مهریه