rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تخلیه ملک تجاری بعد از اتمام قرارداد

پرسش: با سلام بنده 3 سال در مغازه ای در مجتمع تجاری مستاجرم در تاریخ 26/10/1399 قراردادم به پایان رسیده قبل از اتمام قرارداد بعلت این که ضامن شخصی بودم و چک برگشت خورد دسته چک نداشتم و مالک برای اجاره بها درخواست چک دارد گفتم تا پایان بهمن که مشکل رفع میشود صبر کند ، چند روز پیش که دوباره بمن گفتند یک فرصت 1هفته ای دیگر خواستم که گفتند یا چک بدم و قرارداد را تمدید کنم یا تخلیه؟ گفتم باشه 2ماه فرصت بدید تا تخلیه کنم گفتند فقط در غیر اینصورت برق مغازه را قطع میکنیم آیا اجازه همچین کاری را دارند ؟ ضمناً مبلغ 20م تومان هم ودیعه دستشون دارم و اعلام هم کردم که مشکل چک تا چند روز آینده حل میشود اما حاضر به دادن مهلت نیستند؟ ضمنأ بعد از بستن قرارداد در میان مدت قرارداد مبلغی هم بعنوان اضافه شدن هزینه های مجتمع به مبلغ شارژی که در قرارداد تعیین شده از ما بعنوان مابه التفاوت میگیرند (که البته در قرارداد هم ذکر کردند که مبلغ شارژ قرارداد علی حساب است) آیا حق دریافت این مبلغ را دارند ؟؟ قراردادی که مینویسند یک قرار کاملا یک طرفه که بنا به اجبار مستاجر امضا میکند که چند نمونه از مفاد آن را ذکر میکنم؛ موجر حق دارد بنا به تشخیص مکان مستاجر را تعویض نماید مستاجر باید با هرگونه از موارد غیر پیش بینی شده در قرارداد را که بعداً موجر اعلام مینماید را اجرا کند آیا این مفاد جنبه قانونی در قرار را دارد ؟؟ آیا در تمدید قرارداد سال یعد مستأجر میتواند قانون این موارد را حذف نماید؟؟؟ ممنون از پاسخگویی شما

پاسخ‌ها:
سلام خیر این مواردی که درج فرمودید اگر در قرارداد وجود داشته باشه اثری نداره چون کاملا به ضرر مستاجر است مخصوصاً مورد غیر پیش بینی . در سال بعد اگر خواستید تمدید کنید باید با قرار داد جدید و رضایت دوباره طرفین باشد

برچسب‌ها: تخلیه ملک تجاری بعد از اتمام قرارداد
تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
حکم گم شدن پرونده

پرسش: داداشم برای گرفتن رفع توقیف ماشین رفته دادسرا شماره پرونده داده میگن پرونده اینجا نیست حالا به دلیل نبود پرونده داداشمو گرفتن و دادن به آگاهی حالا پرونده چجوری پیدا میشه

پاسخ‌ها:
با سلام. ممکن است پرونده برای رسیدگی ماهوی و صدور حکم به دادگاه ارسال شده باشد . ابتدا باید مطلع شوید که علت دستگیری برادر شما چه بوده است و پس از اطلاع نسبت به انجام اقدام مقتضی اقدام نمایید. موفق باشید

برچسب‌ها: گم شدن پرونده
ترک منزل همسر

پرسش: همسرم بدون دلیل منزل من را ترک کرد و من چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
به دفتر خدمات الکترونیک قضائی مراجعه و دادخواست الزام به تمکین بدهید.

برچسب‌ها: ترک منزل توسط همسر
الزام به تمکین
ترک منزل
حجر و تعیین قیمت اموال الان

پرسش: با سلام، پدر من 95 فوت شده، تاریخ حجر 93 زدن، در سال 92 حساب بانکی که پدر توانایی برداشت حساب داشته و صاحب حساب فرزندان بودند را برداشته شده، من 15سال داشتم در آن زمان برادر ناتنی علیه من و مادرم حکم حجر پدر داده، خلاصه آن پول را ما باید چگونه بدیم؟ پول 35میلیون آیا الان شامل تورم اینا میشه!؟! و الان باید بیشتر بدیم؟ و اینکه برادر ناتنی اصلا می‌تونه مارو محکوم کنه برای این پول؟

پاسخ‌ها:
قبل ازصدورحکم حجرهرگونه برداشتی قانونیست.

برچسب‌ها: پس دادن وجه ارث
حجر پدر
ارث
کجا اعلام کنیم که حقوق قطع شه

پرسش: سلام سه ماهه عقد کردم اما هنوز حقوق مستمری مادرم که فوت شده و مال اموزش و پرورشه بهم واریز میشه میخوام بدونم برا قطع شدنش چیکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
همان آموزش و پرورش

برچسب‌ها: اعلام قطع مستمری در صورت ازدواج دختر
قطع مستمری در صورت ازدواج
قطع مستمری
مستمری
شناسنامه و هویت

پرسش: سلام. اگر شخصی در کودکی با وجود داشتن پدر ایرانی از شناسنامه فرزند فوت شده بستگانش استفاده کرده باشه و الان دلش میخواد شناسنامه خودش رو یعنی از پدر واقعی اش داشته باشه ... و اینکه فقط یک برادرش در قید حیات هست و آیا مدارک تحصیلات و خدمت سربازی که با شناسنامه ای که از کودکی داشته هیچ میشه یا نه؟

پاسخ‌ها:
می‌توانید دادخواستی باموضوع اثبات ولد در دادگاه ثبت و پیگیری نمایید در صورت اثبات نام پدر واقعی شما شناسنامه ثبت و کلیه سوابق شما با نام جدید صادرخواهد شد

برچسب‌ها: شناسنامه
جنبه ی کیفری تخلفات اداری

پرسش: سلام خسته نباشید همسر من کارمند حسابداری ( ارزی ) یک شرکت پتروشیمی بوده حجم کارشون بسیار سنگین و بالا بوده سال 95 یکی از صرافی های طرف شرکت با 3 میلیون یورو بدهی ورشکست میشه و از همسر من تقاضا میکنن بدون اطلاع شرکت بهشون مهلت بده متاسفانه ایشون میپذیرن و بعد از اون مدت هر چقدر تلاش میکنن اون صرافی بدهیشو تسویه نمیکنه همسر من هم ترسیدن و دیگه اعلام نکردن و متاسفانه سال بعد که قصد خروج از شرکت رو داشتن این بدهی رو به حساب تسعیر زدن از طرفی پرونده ای در شرکت باز شده که یک نفر از یوزر پسورد همسر من سو استفاده کرده و همسر من در وزارت اطلاعات بازداشت شده که البته به بیگناهیشون پی بردن اما همسرم قضیه ی اون بدهی رو اعتراف کرده. دیروز بازپرس پرونده به من میگفتن اگر اون افراد ( صرافی) برای تسویه ی بدهی همکاری کنند فقط جنبه ی عمومی جرم گردن همسر شما میفته خواستم بپرسم چه حکمی ممکنه برای ایشون بریده بشه؟ ممنون از پاسخگوییتون البته میگفتن اون افراد مجبورن بدهیشون رو تسویه کنند چون نزد بانک مرکزی هم سپرده ی قانونی دارند

پاسخ‌ها:
اولاً بستگی به طرح شکایت از طرف مالکان شرکت دارد حال آنکه عمل ایشان مصداق مجرمانه نداشته و صرفاً تخلف از مقررات می باشد مگر آنکه از شرکت اختلاس شده و یا رشوه نموده باشند

برچسب‌ها: جنبه عمومی جرم
تخلف اداری
وکالت نامه

پرسش: باسلام. بنده دهمین و اخرین خریدار زمینی با وکالت بلاعزل هستم. و میخواهم برای اخذ سند رسمی اقدام کنم. ولی اولین فروشنده که سند به نام او است و اولین خریدار از فروشنده هر دو فوت کرده اند. لطفا راهنمایی فرمایید که چگونه اقدام کنم. با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام. شما باید همه خریداران را طرف دعوی قرار دهید و ورثه هرکدام که از دنیا رفته باشند ،قائم مقام قانونی وی هستند و باید با اخذ گواهی انحصار وراثت ،آنها را طرف دعوی قرار دهید. موفق باشید

برچسب‌ها: انتقال سند زمین وکالتی در صورت فوت فروشنده
انتقال سند زمین
وکالت بلاعزل زمین
شکایت از وکیل خود و مقابل

پرسش: با سلام برای مطالعه پرونده مهریه حدود یک سال و نیم وکیل گرفتم و کل حق الوکاله ایشان از بنده به علت نداشتن آگاهی از بنده دریافت کردند طبق مدارک موجود بنده از ایشان دور بودم و فقط وقت اوردن شاهد بابت اعسار که متاسفانه کل پرونده ایشان حضور نداشتند کارموز رسیدگی می کردند زمان تجدیدنظر استان متوجه شدم که با طرف مقابل توانی کردند و خسارت زیادی به بنده از لحاظ مالی و حیثیتی وارد شده و حتی توهین و فحاشی به پدرم از طرف وکیل خودم طبق مدرک و شواهد موجود

پاسخ‌ها:
با سلام. مساله توهین و فحاشی یک موضوع کیفری است و قابلیت تعقیب در دادسرای عمومی محل وقوع جرم را دارد درصورتیکه درمورد تبانی با طرف مقابل ، دلیلی دارید ،میتوانید جهت شکایت انتظامی از وکیل متخلف به دادسرای انتظامی کانون متبوع وکیل مراجعه کنید. موفق باشید

برچسب‌ها: شکایت از وکیل
وکیل
نیم عشر

پرسش: نیم عشر به عهده کیست ؟

پاسخ‌ها:
با سلام. نیم عشر هزینه اجرایی بر عهده محکوم علیه (کسی که در پرونده محکوم شده است) میباشد. موفق باشید

برچسب‌ها: نیم عشر
درباره مشکل پزشکی

پرسش: من اهله ساریم من داخل فرم اولیه ناجا برای استخدامی نوشتم که در کودکی به علت الودگی خون تب لرز شدید داشتم اینا برام زدن مشکل تشنج من رفتم کلینیک ناجا که ازم ازمایش نوار مغز گرفتم دکتر متخصص ناجا تایید کرد که سالم هستم ولی پروندمو فرستادن تهران ازم مدارک خواستن که براشون فرستادم که مشکلی هم نداشت مدارک من 2سال خدمت کردم توی ناجا سربازی هیچ مشکلی هم نداشتم ولی منو رد کردن چیکار باید بکنم لطفا کمکم کنید من کجا باید برم؟؟؟

پاسخ‌ها:
بایستی دلیل ردخود را جویا شوید به طور قطع در قالب رای حکم و یا پاسخی به شما ابلاغ خواهد شد میتوانید تجدیدنظرخواهی کنید و یا اینکه در دیوان عدالت اداری موضوع را پیگیری نمایید

برچسب‌ها: رد در استخدامی ناجا
مشکل پزشکی در استخدامی ناجا
استخدامی ناجا
استخدامی
اموال بعد از ممنوع الخروج شدن

پرسش: سلام اگر کسی در ایران ملک و املاک داشته باشه و از ایران بره و ممنوع الخروج بشه به دلایلی (مثلا سلبریتی باشه و بی حجاب شه ) اون ملک و املاک مصادره میشه یا نه باز هم متعلق به اون فرده مشکلی نیست؟

پاسخ‌ها:
با سلام. صرف خروج یک شخص از کشور موجبی برای مصادره اموال شخص نیست مگر اینکه اموال از طریق جرم و یا نامشروع به دست آمده باشد و یا اینکه آن شخص بدهکار باشد و اموالش جهت تادیه دین ،توسط طلبکار توقیف و فروخته شود. موفق باشید.

برچسب‌ها: اموال بعد از ممنوع الخروج شدن
ممنوع الخروجی
مالکیت اموال
اجرت المثل ایام زوجیت

پرسش: با عرض سلام بنده یک پرونده دادخواست اجرت المثل به طرفیت ورثه همسر مرحومم داشتم بعد از تعیین مبلغ توسط کارشناس رای بر نبودن دلایل و عدم قبول دادخواست دادند در حالی که ظاهرا همین که زوجه اعلام کنه به رایگان امور منزل را انجام نمیداده مورد قبول قرار میگیره ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام. از نظر اکثریت قضات محاکم خانواده ، صرف اعلام اینکه زوجه اعمال را به قصد عدم تبرع انجام داده است برای صدور رای بر محکومیت زوج به پرداخت اجرت المثل ایام زوجیت کافی نیست ،بلکه زوجه باید با دلیل اثبات نماید که اعمالی که در طول مدت زوجیت انجام داده است را به قصد دریافت دستمزد انجام داده است و درواقع بار اثباتی اینکه اعمال انجام شده به قصد دریافت دستمزد انجام شده است با زوجه میباشد و در اینخصوص میتوان به دلایلی مثل شهادت شهود و یا سوگند و قسم استناد کرد. موفق باشید.

برچسب‌ها: اجرت المثل ایام زوجیت
اجرت المثل زوجه
اجرت المثل
نقص مدارک

پرسش: سلام. بنده زمینی مسکونی بصورت قولنامه با استعلام شهرداری گرفتم 8ماه قبل. این زمین 12بار بصورت قولنامه ای دست به دست فروخته شده تا به من رسیده . من موقع خرید متوجه نشدم که دو تا از قولنامه های قبلی تو مدارک من وجود نداره. و الان شخصی که نزدیک من چندتا زمین داره قولنامه هایی که تو مدارک من نیستش پیش ایشونه و مدعی اینه که این قولنامه ها مربوط به یکی از زمینهای ایشونه. البته صاحب این قولنامه های گم شده رو پیدا کردم که صورت جلسه کردن هیچ زمینی به ایشون نفروختن و این فرد از روی این قولنامه ها جعل کرده. الان باید چکار کنم. دستمم خالیه نمیتونم وکیل بگیرم. بهترین راه چیه ؟ قیمت زمینمم الان 2برابر شده. ایا میتونم معامله را بهم بزنم و پولم را به نرخ روز بگیرم؟ اینم بگم تو مدارک من فردی قبلا مالک بوده و با فرد مدعی اسناد من دست به یکی کردن که در نزدیک من زمینی موجوده بلاتکلیفه که اونو به اسم خودشون درست کردن. یعنی در واقع این فرد با این اسناد دو تا زمین فروخته. محض رضای خدا راهنمایی کنید چکار کنم. ضمنا بنگاهی که معامله کردم نقص داشتن مدارک را قبول داره و حتی فروشنده زمین هم قبول داره و میگه ناخواسته پیش اومده. اما قبول نمیکنه زمینو پس بگیره. ادرس زمینم نصرت اباد قزوین هستش

پاسخ‌ها:
با سلام. اگر جعل سند زمین و فروش مال غیر به شما اثبات گردد ، میتوانید وفق ماده یک قانون راجع به فروش مال غیر ناظر به ماده یک قانون مجازات مرتکبین اختلاس ،ارتشاء و کلاهبرداری از فروشنده شکایت کنید و درصورت اثبات به تحمل یک تا هفت سال حبس و رد مال و جزای نقدی معادل مبلغ دریافتی محکوم خواهد شد و در چارچوب ضرر و زیان ناشی از جرم میتوانید وجه پرداختی را نیز به نرخ روز مطالبه کنید . درغیراینصورت باید با طرح دعوی به طرفیت فروشنده و کلیه ایادی قبلی ،دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی انتقال و درصورتیکه ملک به شما تحویل داده نشده باشد ،الزام به تحویل مبیع به دادگاه تقدیم کنید . موفق باشید.

برچسب‌ها: نقص مدارک زمین
قولنامه زمین
زمین
نزاع

پرسش: ایا برای ثابت کردن حمله کردن با چاقو و مجروح شدن به شاهد نیاز است خودزنی در پزشکی قانونی ثابت میشود ایا شاهد را نامحسوس یا بطور استشهاد میتوان به دادگاه اعلام کرد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام. برای اثبات حمله با چاقو و مجروح شدن به شاهد نیاز است چون ممکن است جراحات وارده به دلایل دیگری غیر از درگیری و ضرب و جرح با چاقو ایجاد شده باشد. پزشکی قانونی ،توان تشخیص جراحاتی که در درگیری ایجاد شده است و جراحاتی که در غیر حادثه موضوعه به وجود آمده است را دارد. موفق باشید

برچسب‌ها: شاهد نزاع
خودزنی
نزاع
شاهد
استخدام فرزندان کارکنان پتروشیمی

پرسش: با سلام و عرض ادب. باتوجه به بند 2/9 تبصره یک سند راهبردی خدمات رسانی به رزمندگان مورخ 94/04/14 و دادنامه 257 دیوان عدالت اداری مورخ 99/02/16 و نامه 9/10/1/2231 مورخ 98/11/05 معاونت نیروهای مسلح مبنی بر موافقت رهبر معظم انقلاب جهت محاسبه یک چهارم خدمت کارکنان موظفی بعنوان سرباز وظیفه و سه چهارم آن بعنوان حضور داوطلبانه تلقی میگردد و نامه 9000/230/7260/200 مورخ 99/10/07 سرپرست معاونت حقوقی، پیشگیری و پژوهش دیوان عدالت اداری در خصوص کلیه امتیازات ایثارگران بر اساس دادنامه 257 شامل این افراد نیز خواهد شد. به استحضار می رساند علت بی توجهی و امتناع نسبت به استخدام فرزندان پتروشیمی چیست مگر همانطور که مستحضرید این کارکنان مانند کارکنان نیروهای مسلح هر کدام به یک نوع از خاک این مرز و بوم دفاع نکردند مثلا کارکنان (سربازان) پتروشیمی ها در دوره جبهه دفاع مقدس ازچرخه اقتصاد دفاع نکردند که شرکت شیمیایی رازی بندر امام چند بار با بمب باران شدید قرار گرفته شد و کارکنان آن شرکت بدون ترس واهمه در آنجا ماندند و پیرو خط امام بعنوان یک سرباز وظیفه از اقتصاد کشور دفاع کردند.آیا اگر جنگ در منطقه یا شهر زندگی ما اتفاق افتاده پس باید به کجا اعزام شویم تا پدران ما را بعنوان سرباز داوطلبانه تلقی کنند. من خودم را با کسی که از شهر دیگری که اینجا می آید و از شهرم دفاع می کند یکی نمیدانم و دست این افراد را میبوسم اما از اینکه شرکت نفت به فرزندان کارکنان مجاهد هشت سال دفاع مقدس جهت استخدام سکوت اختیار می کند یا هیچ امتیازی در خصوص موضوعیت فوق در نظر نگیرن نگران کننده است. لذا آیا امکان استخدام وجود دارد و چگونه پیگیری شود. با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام. اگر جعل سند زمین و فروش مال غیر به شما اثبات گردد ، میتوانید وفق ماده یک قانون راجع به فروش مال غیر ناظر به ماده یک قانون مجازات مرتکبین اختلاس ،ارتشاء و کلاهبرداری از فروشنده شکایت کنید و درصورت اثبات به تحمل یک تا هفت سال حبس و رد مال و جزای نقدی معادل مبلغ دریافتی محکوم خواهد شد و در چارچوب ضرر و زیان ناشی از جرم میتوانید وجه پرداختی را نیز به نرخ روز مطالبه کنید . درغیراینصورت باید با طرح دعوی به طرفیت فروشنده و کلیه ایادی قبلی ،دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی انتقال و درصورتیکه ملک به شما تحویل داده نشده باشد ،الزام به تحویل مبیع به دادگاه تقدیم کنید . موفق باشید.

برچسب‌ها: استخدام فرزندان کارکنان پتروشیمی
استخدامی فرزندان ایثارگران
استخدامی
سیم کارت

پرسش: سلام من یه گوشی فروختم به کسی که بهم یه چک دادن کارت ریجستر هم دادم. فقط کارتن گوشی رو نگه داشتم که تا چک پاس بشه حالا چک رو میگن مفقودیه اون طرف یه اسم و فامیل اشتباه و کد ملی اشتباه پشت چک نوشته و فقط از یه خط ایرانسل تماس گرفت منم اصلا نمیشناسمش توی سایت ... اگهی دادم زنگ زد. حالا متوجه شدم که سیم کارت هم بنام فرد دیگری در شهر دیگه ای هست فک کنم یا پیدا کرده یا دزدیده. قیمت گوشیم 5میلیون بوده الان من باید چکار کنم آیا با شکایت به نتیجه ای میرسم؟ و هزینه هاش زیاده؟؟

پاسخ‌ها:
دادخواست مطالبه وجه باید بدهید

برچسب‌ها: چک مفقودی بابت گوشی
سیم کارت
تصرف زمین ارثی

پرسش: با سلام. برای تقسیم ارث با برگه انحصار وراثت و با همه ورثه برای تقسیم زمین کشاورزی رفتیم که پسر عموی من با اسلحه ما رو تهدید به قتل کرد و گفت که این زمین مال من هست که در همین درگیری لفظی یک فایل صوتی دارم که تهدید میکنه و به قانون بی احترامی. حالا این زمین مشاع بوده یعنی پدرم با عمویم شریک بوده اند. حالا ما باید چی کار کنیم؟ زمین هم قواره ای با هم شریک بودند. ما چطوری باید حقمون رو بگیریم؟ حرفش این هست میگه من 8 تا درخت از شما در این باغ خریدم زمین های خالی هم روی همین درخت ها بوده. همچین چیزی ممکن هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام. اگر زمین مشاعی بوده است ،باید بین ورثه تقسیم شود و ادعای عموی شما پذیرفته نمیشود، درصورتیکه بین ورثه در مورد تقسیم سهم الارث توافق نباشد ،باید به دادگاه دادخواست تقسیم ترکه بدهید و دادگاه درصورتیکه ترکه قابل تقسیم باشد آنرا تقسیم میکند درغیراینصورت همه آنرا فروخته و.سهم هرکدام از ورثه را میدهد. تهدید با اسلحه مشمول ماده 617 قانون مجازات اسلامی(تعزیرات) است و در صورت اثبات مجازات دارد. موفق باشید
بابت تهدید و خلع ید مشاعی شکایت کنید

برچسب‌ها: تصرف زمین ارثی
تصرف زمین مشاع
تصرف زمین
زمین ارثی
ارث
تشخیص رابطه مقعدی توسط پزشکی قانونی

پرسش: با سلام و خسته نباشید. میخواستم بدونم که دخترم رابطه از مقعد داشته و فقط اولین بار بوده با استفاده از روان کننده. حدودا یک ماه میگذرد. آیا پزشک قانونی یا هر پزشک دیگری میتونه بفهمه که دخترم رابطه داشته و توسط چه شخصی بوده؟ ممنون میشم جواب بدید.

پاسخ‌ها:
با سلام. سوال شما بیشتر ذر حوزه کار پزشکی قانونی است اما درصورتیکه عمل نزدیکی با استفاده از مواد روان کننده انجام شده باشد ممکن است هیچگونه آثار قابل تشخیصی بر جا نگذارد. تعیین عامل نزدیکی توسط پزشکی قانونی آنهم بعد از گذشت یکماه ممکن نیست . موفق باشید
خیر نمیشه تشخیص داد مگر اینکه چندین بار باشه ضمن اینکه شما چطور فهمیدی که دخترت از پشت با روان کننده رابطه داشته ؟

برچسب‌ها: تشخیص رابطه مقعدی توسط پزشکی قانونی
رابطه مقعدی
پزشکی قانونی
فسخ معامله خودرو

پرسش: با سلام. من یک پژو 405 داشتم و به پسر خاله ام فروختم. به صورت قسطی و مقداری از پیش گرفتم. مقداری مونده و قولنامه نوشتیم. در دو برگه وقت تعیین شده که با خبر شدم اون بدهکار هست و هیچی پولی ندارد که بدهد. در قولنامه فسخ معامله پنج میلیون، افت قیمت ماشین، خسارت و همه چیز رو نوشتیم. حالا یک ماه میگذرد. من میتونم فسخ کنم و افت قیمت ماشین و خرابی ماشین رو از پول پیش او کم کنم و ماشین رو بردارم. چنانچه ماشین رو از او گرفتم و درب خونه آوردم، برای من دردسر نمیشه؟ ممنون میشم راهنماییم بکنید.

پاسخ‌ها:
اگر در قولنامه قید شده باشد در صورت عدم پرداخت اقساط در موعد تعیین شده معامله فسخ میشود، بله. در غیر اینصورت باید دادخواست مطالبه ثمن معامله را بدهید

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو
فروش اقساطی خودرو
افت قیمت خودرو
معامله خودرو
خودرو
سوء استفاده از اطلاعات هویتی

پرسش: سلام. من کد ملی، نام پدر، شماره شناسنامه، تاریخ تولد و هر چیزی که برای ثبت نام سیم‌کارت لازم هست رو در یک برگ بوده و من این رو گم کردم. میخواستم بدونم چی کار کنم که از اطلاعات من سوء استفاده نشود؟

پاسخ‌ها:
کسی از این اطلاعات نمیتونه سواستفاد ه کنه

برچسب‌ها: سوء استفاده از اطلاعات هویتی
اطلاعات هویتی
توقیف خودرو برای چک برگشتی صاحب پلاک

پرسش: باسلام. بنده حدود 6 سال پیش یک پژو 405 خریداری کردم و چون طرف فامیلو آشنا بود، انتقال سند و فک پلاک انجام ندادیم. حالا بعد از گذشت 6 سال ماشین بنده به خاطر چک برگشتی صاحب سند به طور سیستمی توقیف شده. الان من باید چی کار کنم؟ ناگفته نماند من تو این چند سال بیمه نامه ماشین را به اسم خودم دریافت کردم و یک قولنامه دستی ام اون موقع بین خودمون نوشتیم. خواهش دارم راهنمایی کنید .با تشکر.

پاسخ‌ها:
با سلام. ذینفع پرونده باید نسبت به توقیف خودرو ،اعتراض ثالث اجرایی مطرح کند . موفق باشید

برچسب‌ها: توقیف خودرو برای چک برگشتی صاحب پلاک
توقیف سیستمی خودرو
خودرو
معامله خودرو

پرسش: با سلام و احترام. من ماشينی را خريدم و پلاک و سند زدم. بعد فهميدم فروشنده با حكم دادگاه سند رو به اسم خودش زده و بعد به من فروخته. هيچ مدركي از ماشين ندارد و سند كمپاني و ... رفته در روزنامه آگهي كرده که مدارک خودرو مفقود شده. به نظر شما من چي كار كنم؟ ماشين رو نگه دارم يا بفروشم؟ لطفا كمكم كنيد.

پاسخ‌ها:
دیگر وقتی پلاک و سند رسمی بنام شماست ، مشکلی ندارد
مشکلی نداره وقتی حکم دادگاه هست

برچسب‌ها: معامله خودرو
مالکیت خودرو
خودرو
استخدام فرزند ایثارگر

پرسش: با عرض سلام و احترام. من دارای 12 سال سابقه کار در شرکت پیمانکاری ... در عسلویه هستم. پدرم 4 ماه و 17 روز سابقه حضور در 8 سال دفاع مقدس دارد. خواستم ببینم آیا برای جذب و استخدام بدون آزمون شامل حال من می شود؟ ممنون میشم راهنمایی کنید. با تشکر فراوان.

پاسخ‌ها:
خیر.ظریفی09121022422

برچسب‌ها: استخدام فرزند ایثارگر
تبدیل وضعیت استخدامی فرزند ایثارگر
تبدیل وضعیت
کسری خدمت سربازی

پرسش: سلام، خسته نباشید. پدر من از تاریخ 1368/8/18 به لشگر 64 ارومیه اعزام شده و از اون جا به منطقه مرزی حاج عمران به مدت 16 ماه خدمت کرده و بقیه خدمت رو در پادگان منجیل خدمت کرده. آیا کسری خدمت به من تعلق میگیره یا نه؟

پاسخ‌ها:
سوال غیر حقوقی

برچسب‌ها: کسری خدمت سربازی
کسری خدمت
فسخ معامله خودرو سرقتی

پرسش: با سلام. یک دادخواست حقوقی دادیم با عنوان فسخ معامله و مطالبه وجه بابت ماشینی که از فروشنده خریدیم و سرقتی بوده. حالا در دادگاه بدوی قاضی قرار رد دعوا صادر نموده و 10 روز وقت اعتراض داره. متن رای این بوده که فسخ مربوط به معامله صحیح هست. در صورتی که این معامله خودرو سرقتی بوده و استرداد ثمن منوط به ازاله آثار آن انحلال و بطلان قرارداد است. حالا با این تفاسیر آیا راهی دارد ما در دادگاه تجدید نظر بتوانیم موفق بشویم و یا با این پروسه طولانی رسیدگی باید دوباره دادخواست جدید بدهیم؟ ممنون میشوم تا وقت اعتراض تمام نشده وکلای محترم پاسخ بدهند.

پاسخ‌ها:
با سلام. درصورتیکه خودرو فروخته شده ،مستحق للغیر درآمده است ، فسخ معامله صحیح نیست و باید دادخواست اعلام بطلان معامله به همراه مطالبه ثمن پرداختی به نرخ روز به دادگاه تقدیم کنید .

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو
خرید خودرو سرقتی
خودرو سرقتی
استرداد ثمن خودرو
خودرو
میزان حقوق مستمری پدر به دختر مطلقه

پرسش: باسلام. یک دختر مطلقه هست که حدود 10ماهی است که طلاق گرفته. هیچ حقوقی ندارد و پدرش بازنشسته است که حدود 6 میلیون حقوق دارد. دختر نیز برای خودش جداگانه زندگی میکند و به این دختر ماهانه فقط 200 تومان میدهد. پدر تنها زندگی میکند و مادر در قید حیات نیست و دختر تنها زندگی میکند. خواهشمندم راهنمایی فرمایید حق این دختر مطلقه از حقوق مستمری پدر چقدر است؟ ممنون

پاسخ‌ها:
همین قدر که میگیرد

برچسب‌ها: میزان حقوق مستمری پدر به دختر مطلقه
حقوق مستمری پدر به دختر مطلقه
مستمری دختر مطلقه
مستمری
اثبات نسب

پرسش: باعرض سلام. بنده فرزند مادر ایرانی هستم و اقدام کردم برا اثبات نسب. در مرحله اول دادخواست دریافت کردم اما اطلاع ندارم تا چند مدت منتظر باشم که نامه و یا پیامکی برای من میاد و این روند اثبات نسب تا چه مدتی زمان میبره؟ ممنون میشم اگر کمی راهنمایی کنید و از مراحل اداری آن به من اطلاعاتی بدهید.

پاسخ‌ها:
وقت رسیدگی به شما ابلاغ می‌شود. زمان قابل پیش بینی نیست
بستگی به فرایند رسیدگی در دادگاه داره و قابل پیش بینی نیست

برچسب‌ها: اثبات نسب
مراحل اثبات نسب
شرایط اثبات نسب
وکالت دو دانگ خانه

پرسش: با سلام و احترام. دو دانگ از شش دانگ خانه نیمه ساز و 114 عدد سکه بهار آزادی به عنوان مهریه تعیین شد. برای دو دانگ خانه وکالت نامه بلاعزل و صلح نامه به من داده شده است و الان در شرف جدایی هستیم. من چگونه میتوانم این دو دانگ را به پول تبدیل کنم که بعدا دردسر ساز نشود؟ آیا میتوانم این دو دانگ خانه را به دایی خودم واگذار کنم؟ چگونه میتوانم بفروشم؟ لطفا من را راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام. شما میتوانید دو دانگ خانه را به هرکسی که دوست دارید بفروشید و یا اینکه پس از اخذ گواهی عدم امکان افراز ملک ،به دادگاه حقوقی محل وقوع ملک ، دادخواست فروش مال مشاعی بدهید و دادگاه پس از احراز عدم امکان افراز ملک ، کل منزل را فروخته و سهم هریک از شرکا را میپردازد. موفق باشید
این دو دانگ بعنوان مهریه شما می باشد و در مالکیت شماست و هرکاری میتونید بکنید

برچسب‌ها: دو دانگ ملک به عنوان مهریه
وکالت دو دانگ ملک
واگذاری دو دانگ ملک
مهریه
طلاق یک طرفه

پرسش: سلام، خسته نباشید. من خانم 25 ساله ای هستم که به علت این که شوهرم معتاد هست و یک سال و نیمی هستش که من از این آقا جدا زندگی میکنم و درخواست طلاق یک طرفه دادم. کارهای اداری را انجام دادم و شوهرم تا الان ابلاغیه به دستش رسیده ولی اصلا در جلسه هات حضور نداشته. میخواستم بدونم بعد از این که داور گرفتم و داور گفته خانم نمیتونه با این آقا زندگی کنه، چی میشه بعدش آیا حکم طلاق به من میدهند یا نه؟

پاسخ‌ها:
با سلام. بستگی به دلایل و مستندات شما دارد ،درصورتیکه مطابق با ماده 1130 قانون مدنی ،عسر و حرج را اثبات کنید حکم طلاق صادر میشود. موفق باشید
اگر بتونید اعتیادش رو ثابت کنید حکم طلاق صادر میشه

برچسب‌ها: طلاق یک طرفه از طرف زن
طلاق از همسر معتاد
طلاق زوجه
طلاق
پرینت خط همسر

پرسش: سلام. بنده به همسرم شک کردم. میتونم پرینت کل خط ها رو بگیرم و اگر به کسی شک کردم میتونم ثابت کنم؟ لطفا بنده را راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
اخذ پرینت تلفن همسرتان بدون اخذ دستور قضایی ممکن نیست. موفق باشید
خیر دادگاه بابت این موضوع و شک کردن دستور کنترل خط رو نمیده

برچسب‌ها: پرینت خط همسر
پرینت خط
پرینت سیم کارت دیگری
مساحت ملک

پرسش: سلام.. در یک سند آپارتمانی مساحت 93.58 متر مربع به انضمام 58.95 زیر زمین و 4.06 متر تراس آورده شده. طی معامله در قولنامه تمامی این مساحت ها جمع شده و در قسمت مساحت بنا نوشته شده است. از نظر حقوقی درست است؟ در ضمن این آپارتمان یک حیاط دارد که مشاع است اما در سند این آپارتمان استفاده اختصاصی از حیاط به این طبقه داده شده که بنگاه دار در قولنامه لفظ حیاط دار را بدون درج مساحتی برای حیاط آورده است. زیرا که در سند استفاده به این طبقه اختصاص داده شده است. سوال این است قولنامه مشکلی ندارد؟خریدار نمی تواند ادعایی کند ؟

پاسخ‌ها:
با سلام حیاط مشاع محسوب می شود و متعلق به همه مالکان است حتی اگر در سند استفاده اختصاصی آن به یک آپارتمان داده بشود 59متر زیرزمین یعنی چه ؟ مگر دو واحد است ( اینجا مشکل دارد معلوم نیست یعنی پارکینگ و انباری 59 متر است یا یک واحد جداگانه است )

برچسب‌ها: مساحت ملک
حیاط اختصاصی
مساحت در قولنامه
مساحت در سند
کسر از حقوق برای مهریه

پرسش: سلام. من به دلایل مختلف میخواهم از همسرم جدا شوم. کارمند پیمانی هستم. اگر توافق نکنیم و پدر همسرم برای مهریه شکایت کند، مهریه چگونه از حقوق من کم میشه؟ کل حقوق یا یک چهارم؟ من جایی شنیدم گفتن یک چهارم از فیش حقوقی. البته فیش حقوقی با حکم متفاوت هست مبلغش! ممنون از شما و سایت عالی شما.

پاسخ‌ها:
یک چهارم حقوق دریافتی

برچسب‌ها: کسر از حقوق بابت مهریه
مهریه
کسر از حقوق
جریمه تردد در ایام کرونا

پرسش: سلام. من ساعت 21:15 در شهر تردد داشتم و در دو محل مختلف مأموران شماره ماشین من رو یادداشت کردند. آیا دو بار برای من جریمه لحاظ میشه؟

پاسخ‌ها:
سوال غیر حقوقی

برچسب‌ها: جریمه تردد در ایام کرونا
جریمه خودرو
کرونا
دریافت مستمری پدر توسط پسر از کار افتاده

پرسش: سلام. اینجانب مرد 46 ساله ای هستم که به علت بیماری نوروپاتی دیابتی حس پاهایم را از دست داده ام و توان ایستادن، کار کردن و راه رفتن ندارم. از کار افتاده هستم و پدر من بازنشسته ارتش بودند و مرحوم شده اند. آیا میتوانم درخواست مستمری پدر مرحوم را به علت از کار افتادگی کنم؟ لطفا راهنمایی کنید. متشکرم.

پاسخ‌ها:
با سلام درصورتیکه تحت پوشش هیچکدام از بیمه ها نباشید مانعی ندارد. موفق باشید

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر توسط پسر از کار افتاده
مستمری پدر به پسر
مستمری بازماندگان
مستمری
خسارت تصادف

پرسش: سلام، وقت بخیر. من در شهر تصادف کردم. از فرعی به اصلی میومدم و قبول کردم مقصر هستم. پلیس هم خبر نکردیم و خسارت هم زیر 2 میلیون هست. کارت ملی ام رو دادم به طرف و گفتم بیاد پیش صافکاری که من معرفی کردم که زیاد هم از محل سکونت ایشون فاصله نداشت. متاسفانه ایشون میخواد خسارت بیشتر بگیره و نیومد پیش صافکار بنده و میخواد شکایت کنه. البته من فیلم از صحنه تصادف دارم. خواستم ببینم چی کار باید بکنم؟ کارت ملی ام رو چطوری پس بگیرم؟ چون میگه من کل درب رو میخوام عوض کنم و هزینه های اضافی دیگر که بالای 5 میلیون میشه. در صورتی که کار او با زیر یک میلیون درست میشه. لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سوال غیر حقوقی

برچسب‌ها: خسارت تصادف
شکایت تصادف
تصادف