rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
توقیف خودرو برای سفته

پرسش: سلام. مادر من مالک یک دستگاه نیسان است دو سال پیش سندیکای عمو من رهن 60 میلیون گذاشت و 60 میلیون سفته هم داده است. الان عموی من پول نداده است و صاحب پول سفته مادرم برگشت داده است و ماشین مادرم را یک ماه هست که توقیف کرده است. عموی من پوشانده باید چطور و کجا از او شکایت کنیم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام مادر شما وثیقه گذار است و باید به تعهد خود عمل نمایید . مادر شما می تواند مبلغ سفته را بپردازد و سپس از عمو شکایت و مطالبه وجه نماید

برچسب‌ها: توقیف خودرو برای سفته
توقیف خودرو
خودرو
سفته
سهم از ملک ورثه ای

پرسش: با عرض سلام و احترام خدمت وکلای محترم حقوقی. برای این که یک عضو خانواده بخواهد سهم خود را از ملک پدری جدا کند ابتدا باید به کجا مراجعه نماید و الزاما چه مدارکی باید داشته باشد؟ به دلیل اختلافاتی که میان وراث اعم از تنی و ناتنی وجود دارد این مشکل چندین سال است که حل نشده است و برخی میخواهند وکالت کاری از بقیه بگیرند که کار را انجام دهند که متن وکالت کاری جز کلاهبرداری چیز دیگری به ذهن متبادر نمی سازد.

پاسخ‌ها:
با سلام دادخواست تقسیم ترکه،تقدیم دادگاه نمایید

برچسب‌ها: سهم از ملک ورثه ای
تقسیم ارث
ملک ارثی
ارث
خسارت خواب خودرو

پرسش: سلام، خسته نباشید. بنده خودروی x33s از نمایندگی خودرو در سال 96 خریداری کردم که از فردای روز تحویل خودرو به علت عیب در کامپیوتر به مدت یک ماه در نمایندگی ماند آیا اگر بخواهم طبق ماده 18 آیین نامه حمایت از مصرف کنندگان خودرو مطالبه خسارت کنم دعوای بنده مشمول مرور زمان شده یا همچنان امکان طرح دعوا وجود دارد؟ ممنون بابت وقتی که برای پاسخ به این سوال خواهید گذاشت

پاسخ‌ها:
با سلام،مطالبه حق،مرور زمان ندارد

برچسب‌ها: خسارت خواب خودرو
ماده 18 آیین نامه حمایت از حقوق مصرف کنندگان
مرور زمان در شکایت
سوء پیشینه برای استخدام

پرسش: عرض سلام و خسته نباشید دارم خدمت مشاوران و وکلای عزیز من امسال کنکور دادم و احتمال قبولی من برای دانشگاه فرهنگیان بالا هست ولی متاسفانه یک شکایتی علیه من صورت گرفته مبنی بر ورود به‌ عنف به منزل و ضرب و جرح عمدی و تخریب اشیای منقول و غیرمنقول. البته هنوز این اتهامات ثابت نشده و من شاهد دارم که این اتهامات ناوارد هست. به هر حال خواستم بگویم اگر به فرض این ها ثابت بشود و به عنوان یک سوء سابقه برای من لحاظ بشود. آیا ممکن هست از ورود به دانشگاه فرهنگیان محروم بشوم؟ همچنین اگر بخشی از اتهامات ثابت بشود، چی؟ مفاد محکومیت باید چطور باشه که منجر به ممنوعیت از ورود به فرهنگیان بشود؟ خواهش میکنم کمکم بکنید.

پاسخ‌ها:
با سلام سعی کنید رضایت طرفتون رو بگیرید و یا به نحوی دفاع کنید که منع تعقیب صادر شود. و اگر مجازات هم تعیین شود تا زمان استخدام اثر آن از بین می رود و سوءپیشینه محسوب نمی شود

برچسب‌ها: سوء پیشینه برای استخدام
استخدام دانشگاه فرهنگیان
استخدام
سوء پیشینه
مطالبه دیه

پرسش: سلام. در پرونده تصادفی بودم که آقای راننده متواری هست و فقط وکیل به جای او به دادگاه آمد. حالا رای به نفع من هست و باید دیه بدهند و بخشی رو صندوق خسارات داده است و باقی رو نمیخواهند بدهند. به خاطر رای وحدت رویه میگویند باقی اش وظیفه ما نیست که هزینه پلاتین هست. حالا من باید چطور اون آدم رو پیدا کنم و به دادگاه بیاورم و بقیه دیه ام رو چطور بخواهم و از کی بخواهم؟ چه درخواستی بنویسم؟ آیا میتونم بقیه اش رو بگیرم؟ در حالی که آقا اصلا نیومده دادگاه و اصلا چیزی به نام او نباشد، چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
باسلام،اگرخودرو مقصر،بیمه نامه دارد،بیمه موظف به پرداخت می باشد واگر بیمه ندارد،صندوق موظف به پرداخت تمامی دیه شما می باشد

برچسب‌ها: مطالبه دیه
دیه
راننده متواری در تصادف
وکالت در استفاده از کارت بازرگانی

پرسش: سلام. من کارت بازرگانی ندارم. میتوانم از یک نفر وکالت کاری بگیرم و از کارت او استفاده کنم؟

پاسخ‌ها:
بله ازاین روش معمولا استفاده می شود

برچسب‌ها: وکالت در استفاده از کارت بازرگانی
کارت بازرگانی
کارت بازرگانی

پرسش: سلام من کارت بازرگانی ندارم میتونم از یه نفر وکالت کاری بگیرم از کارتش استفاده کنم

پاسخ‌ها:
با سلام. بله البته برای صاحب کارت امکان دارد مشکلات عدیده ایجاد شود.

برچسب‌ها: کارت بازرگانی
زمین قولنامه ای

پرسش: با سلام. قصد خرید قطعه زمینی دارم که یک سند مادر دارد و زمین به قطعات کوچکتر فروخته می شود. کاربری زمین کشاورزی است. طبق گفته مشاور املاک، سند مادر موجود است و همه قولنامه های این قطعه (سه دست چرخیده) وجود دارد و مالک در قید حیاط است. آیا بعد از خرید به صورت قولنامه امکان درخواست صدور سند برای این قطعه به صورت مجزا وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام بله شما همین الان هم می توانید وکالتنامه محضری از مالک اصلی بگیرید البته اگر سند و زمین مشکل خاصی نداشته باشد ولی برای صدور سند قطعی قطعی از اداره ثبت ، مراحل سختی دارد و باید هزینه زیادی بشود

برچسب‌ها: زمین قولنامه ای
صدور سند زمین
سند زمین
زمین
خروج زن از کشور بدون اجازه شوهر

پرسش: با سلام و خسته نباشید. خانوم من با توجه به این که قبل از ازدواج پاسپورت داشتند و سفر خارجه رفتند؛ آیا الان که متاهل هستند بدون اجازه بنده میتوانند از کشور خارج بشوند یا نه؟ اگر جواب خیر است پس ارزش ممنوع الخروج کردن چیست؟ پیشاپیش از پاسخگویی شما سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
سلام زوجه برای خروج از کشور نیاز به اجازه از زوج می باشد
سلام خیر شوهر این اختیار قانونی را دارد تابعد از اعلام رضایت به خروج زن از کشوربعد ازصدور یا تمدید گذرنامه اورا ممنوع الخروج نماید وبا سوئ استفاده از حق قانونی خود زن را در دور باطل گرفتار کند

برچسب‌ها: خروج زن از کشور بدون اجازه شوهر
قانون خروج زن از کشور
ممنوع الخروجی همسر
خروج از کشور
مجوز ساخت زمین

پرسش: با سلام خسته نباشید اینجانب یک قطعه زمین 70 متری قولنامه ای که داخل یک کوچه هست و کل زمین های دو طرف کوچه ساخته شده و فقط و فقط همین 70 متر اخر کوچه مونده اب و فاضلاب و المک گاز بر زمینه برا مجوز به شهرداری مراجعه کردم میگه زمین تو فضای سبز هست بغل دست ما همین اواخر دوطبقه ساخته ولی شهرداری کاری بهش نداره این محله 30 هست که ساخته شده از شما تقاضا دارم چکار کنم بتونم اجازه ساخت بگیرم بخدا قسم چهل ساله مستاجر هستم تو خدا منو راهنمایی کنید چکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق دیوان عدالت اداری موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: مجوز ساخت زمین
ساخت زمین
زمین
شهرداری
مهریه

پرسش: سلام. پیش قسط مهریه یک سکه و هر ده ماه یک سکه تعیین شده است. آیا این ده ماه که گفتند یعنی باید ماهیانه قسط آن را پرداخت کند یا سر ده ماه که شد یک سکه میدهد؟

پاسخ‌ها:
با سلام هر ماه پرداخت می شود

برچسب‌ها: اقساط مهریه
مهریه سکه
مهریه
وام ازدواج

پرسش: سلام. سال 95 ازدواج کردم و یک سال از مهلت وام گذشته بود و وام خودم را گرفتم ولی وام خانم کارت ملی نداشت و رئیس گفت هر موقع کارت ملی خانم بیاری وام را میدهم و رئیس عوض شد و رئیس جدید وام خانم را نداده است.

پاسخ‌ها:
چون یک سال گذشته وام به ایشان تعلق نمیگیرد

برچسب‌ها: وام ازدواج
وام
دیه شکستگی ساق پا

پرسش: سلام. شکستگی ساق پا چقدر دیه دارد؟ آیا طول درمان در دیه تاثیری دارد؟ مثلا 3 ماه چقدر میشود؟

پاسخ‌ها:
با سلام درصد دیه را پزشک قانونی مشخص می کند

برچسب‌ها: دیه شکستگی ساق پا
دیه طول درمان
طول درمان
دیه
پایان کار ملک

پرسش: سلام. ما برای دریافت تسهیلات روی سند منزل نیاز به پایان کار داشتیم و از دفتر خدمات گرفتیم اما اعتبار این پایان کار یک ساله بوده و سال 80 صادر شده است. آیا دفتر اسناد به این موضوع ایراد میگیرد یا عدم خلاف و مفاصا حساب بگیریم حل میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام باید پایان کار جدی بگیرید

برچسب‌ها: پایان کار ملک
پایان کار
واریز اشتباه پول

پرسش: سلام، وقتتون بخیر. یهکشخصی اشتباهی به کارت من پول واریز کرده است و من با توجه به شماره کارت او اسم او را در آوردم و به بانک مراجعه کردم تا یک شماره از ایشون بگیرم ولی بانک اطلاعات صاحب کارت رو ندادند. حالا چطوری صاحب این پول رو پیدا کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام در بانک مبدا مشخصات ایشان وجود دارد اگر نبود در حساب نگه دارید شاید پولشویی باشد.

برچسب‌ها: واریز اشتباه پول
واریز اشتباهی
گرفتن وام ازدواج بعد از چند سال

پرسش: سلام. برای وام ازدواج در سال 92 چند بار درخواست زدم‌ و به بانک شهرمان ارسال کردند اما هر بار با بهانه های واهی وام من را ندادند. آیا میتوانم‌ این وام‌ را الان بگیرم؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
با سلام به اداره مرکزی بانک مراجعه نمایید

برچسب‌ها: گرفتن وام ازدواج بعد از چند سال
وام ازدواج
وام
عدم دریافت بسته پستی

پرسش: سلام، خسته نباشید. من دو تا سفارش اینترنتی دادم که یکی از اون ها لباس و دیگری عینک بود. الان نزدیک 2 ماه هست که به دست من نرسیده است و کسی که لباس سفارش داده بودم پیگیری کرد و گفت بسته تو در اداره پست گم شده است ولی اونی که عینک را گرفتم برخورد نامناسبی داشت به صورتی که نه کد پیگیری به من دادند و نه پیگیری میکنند. به ایشون میگویم اگرحتی برگشت هم خورده باشد تا الان من بسته را نمیخواهم و پول من را پس بدهید ولی بدتر توهین میکنند و بد برخورد میکنند.

پاسخ‌ها:
با سلام برای بررسی دقیق موضوع میتوانید از خدمت مشاوره تلفنی استفاده نمائید.

برچسب‌ها: عدم دریافت بسته پستی
مفقودی بسته پستی
پس گرفتن وجه در خرید اینترنتی
قوانین خرید و فروش اینترنتی
خسارت تاخیر در تخلیه ملک

پرسش: سلام. من مستاجر هستم و یک خونه جدید رهن کردم ولی خونه رو حدود 10 روز دیرتر از پایان قراردادم میتونم تحویل بدهم. میخواستم ببینم هزینه تاخیر در تخلیه به ازای هر روز چقدر است؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر در قراردا اشاره نده باشد به نسبت اجاره ماهیانه به موجر پرداخت نمایید

برچسب‌ها: خسارت تاخیر در تخلیه ملک
تاخیر در تخلیه مستاجر
مستاجر
موجر
اجاره
قطع درخت توسط همسایه

پرسش: سلام. زمینی که در آن درخت کاشته بودم متصل به ملک مسکونی می باشد و چند روز پیش یک درخت انار را که قبلا همسایه گفته بود مزاحم او هست را قطع کردم ولی چند ساعت بعد همسایه بدون اجازه وارد باغ شده و یک اصله درخت گردو 20 ساله و یک اصله درخت آلو 15 ساله را قطع نمود. لطفا راهنمایی بفرمائید چه اقدامی میتوانم انجام دهم.

پاسخ‌ها:
سلام قطع درخت مجازات حبس و جزا نقدی. دارد

برچسب‌ها: قطع درخت توسط همسایه
قطع درخت
دیه تصادف جرحی

پرسش: سلام. دیه جراحت دامیه سمت راست صورت، جراحت حارصه در حال التیام سمت چپ صورت، جراحت دامیه پل بینی، کبودی حدقه چشم چپ و جراحت متلاحمه ناحیه ابرو چپ چقدر می شود؟ در ضمن راننده 50 درصد مقصر می باشد.

پاسخ‌ها:
با سلام دیه توسط پزشک و در گواهی پزشک قانونی درصد آن مشخص می شود.

برچسب‌ها: دیه تصادف جرحی
دیه جراحت دامیه
دیه جراحت حارصه
دیه
تغییر پست سازمانی

پرسش: باسلام. بنده به صورت پیمانی استخدام یکی از ادارات دولتی شده ام و پس از مدتی به وضعیت رسمی آزمایشی تغییر یافتم. در همین دوران رسمی آزمایشی با تغییر چارت سازمانی، پست بنده مازاد اعلام گردید و بنده طی درخواستی که در آن قید نمودم به شرط خدمت در شهر قبلی موافق تغییر پست از شهر اول به شهر دیگر بدون تنزل پست می باشم، مادامی که پست سازمانی مورد موافقت بنده در شهر اول به بنده اختصاص یابد. سازمان متبوع بنده درخواست اینجانب را به اداره کل ارسال و تغییر پست بنده انجام گردید ولی الان بنده را مجبور به رفتن به شهر دوم و خدمت در آن جا کرده اند. آیا باتوجه به نوع درخواست بنده این عمل سازمان قانونی است؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: تغییر پست سازمانی
پست سازمانی
تغییر کاربری ملک

پرسش: سلام. قرارداد من 97/3/29 می باشد و با طرح فرهنگی و توسعه آرمستان، طرح تفصیلی شهر، برج 4 سال 97 ابلاغ از استانداری شده است ولی قبل از اون پیش طرح آمده و شورا و شهرداری امضا کردند و میدونستند کاربری ملک من حمل و نقل و انبارداری بوده است ولی به خاطر این که در سر قیمت بزنند با فرهنگی قرارداد بستند و شورا به عنوان ماده 9 قرارداد را تایید کرده است و اگر تایید نمیکرد کان لم یکن بود. این جرم نیست و تایید باطل به باطل نیست.

پاسخ‌ها:
سلام خیر چون خودتان موافقت. نمودید و. ...

برچسب‌ها: کاربری ملک
قوانین تغییر کاربری
تغییر کاربری ملک
تغییر کاربری
گم شدن سند قطعی خودرو

پرسش: سلام. پدر بنده فوت شده است و الان برای فروختن ماشین به مشکلی خوردیم. سند قطعی ماشین گمشده است و اطلاعات کافی که در کدام دفتر خانه ثبت شده را میخواستم که راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
باسللم ابتدا اقدام به اخذ انحصار وراثت نمایید و بعد به کانون سردفتران مراجعه نمایید

برچسب‌ها: گم شدن سند قطعی خودرو
سند خودرو متوفی
خودرو متوفی
خودرو
تقسیم زمین

پرسش: سلام و ارادت. من حدود دو سال هست که زمین باغی مرکبات خریدم و میخواهم به چند تکه تقسیم کنم و اقدام به سند کنم. آقا ممکن هست یا نه و از روی نقشه تقسیم کنم و آن را قولنامه ای بفروشم؟

پاسخ‌ها:
با سلام در صلاحیت اداره ثبت می باشد

برچسب‌ها: تقسیم زمین
سند زمین
زمین
توقیف خودرو برای مهریه

پرسش: سلام. من برای مطالبه مهریه ماشین همسرم را از طریق ثبت توقیف فیزیکی کردم. ولی پلیس راهوار میگوید در پارکینگ خانه نمیشود ورود کنیم و ماشین رو به پارکینگ جهت وصول مهریه منتقل کنیم و باید هر وقت ماشین رو بیرون دیدید اطلاع بدهید. در صورتی که ایشون مطلع شده و معلوم نیست تا کی برای بیرون اومدن ماشین رو منتظر باشم و شاید هیچ وقت از پارکینگ خونه بیرون نیاورد؟ تکلیف چی هست؟ آیا اگر از طریق دادگاه به قضیه ورود کنم، میشود با مامور کلانتری محل به پارکینگ خونه بروم و ماشین را با گرفتن سوئیچ از همسرم یا بکسل ماشین به پارکینگ برای فروش ببرم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله صحیح است شما برای توقیف خودرو در منزل ، باید ابتدا حکم ورود به منزل را اخد نمایید

برچسب‌ها: توقیف خودرو برای مهریه
مهریه
سند زمین

پرسش: با سلام. میخواستم بدونم بر اساس کدام ماده در قانون به درخت یا نهر بیرون دیوار باغ سند داده نمی شود؟

پاسخ‌ها:
سوال شما بسیار کلی است و شرایط موضوع مشخص نیست.اما در ‌کل اگر مال غیر منقولی به ثبت نرسیده باشد ولی قابلیت تملک داشته باشد با رعایت آگهی های نوبتی ثبتی میشود به نام مالک ثبت کرد. اما اگر درخت یا نهر از اموال عمومی شناخته شود که غیر قابل تصرف و مالکیت خاص است، به آن سند داده نمیشود

برچسب‌ها: سند زمین
سند باغ
سند
استخدام فرزند زرمنده

پرسش: سلام. من مدارکم رو جهت استخدام رسمی به منابع انسانی شرکت گاز ارائه دادم ولی هشت ماه منطقه امنیتی درگیر پدرم رو مسئول امور ایثارگران قبول نکرد و گفت بعد از قطع نامه هست و به حساب نمی آید. این حرف ایشون از روی قانون هست؟ درست هست؟

پاسخ‌ها:
میتونین تاریخ هاشو بررسی کنین
تاریخ چی رو بررسی کنم؟از کجا؟

برچسب‌ها: استخدام فرزند رزمنده
حضور در جبهه بعد از قطع نامه
استخدام
رد شدن در استخدامی ناجا به دلیل خط روی دست

پرسش: با سلام. همسرم یک ماه هست که برای گزینش ناجا اقدام کرده و همه ی مراحل پزشکی خوب پیش رفت اما به چند خط روی دست او گیر دادند. لازم به ذکر است که همسرم در باغ کار میکرده و خار لیمو دست اون رو خط خطی کرده است و حتی به زحمت با چشم دیده میشوند و همین رو مبنی بر خودزنی گذاشتند و همسرم رو رد کردند. یعنی هیچ راهی وجود ندارد؟ راه حلی نیست که شما پیشنهاد بدهید و ما برویم و همسرم رو بپذیرند.

پاسخ‌ها:
اعتراض كنيد
اعتراض کردن و رئیس که رد کردن گفتن برن تست روانشناسی رو انجام بدن ، با اینکه تست کاملا صحیح و درست بود و هیچ مشکلی از لحاظ روانی نداشته اند ولی باز هم رئیس بهداری (درمانگاه ) هیچ توجهی نکردن علارغم اینکه پزشک روانشناس تایید کرده بودن
اعتراض کردن و رئیس که رد کردن گفتن برن تست روانشناسی رو انجام بدن ، با اینکه تست کاملا صحیح و درست بود و هیچ مشکلی از لحاظ روانی نداشته اند ولی باز هم رئیس بهداری (درمانگاه ) هیچ توجهی نکردن علی رغم اینکه پزشک روانشناس تایید کرده بودن. (لازم به ذکر است که که کمیسیون هم بخاطر این موضوع برگزار نمیکن راهی دیگر وجود نداره ؟)

برچسب‌ها: رد شدن در استخدامی ناجا به دلیل داشتن خط روی دست
رد شدن در استخدامی ناجا
خط روی دست
استخدام
فاکتور طلای ازدواج

پرسش: با سلام. ما برای عقد که برای خرید حلقه رفتیم یک حلقه اون ها برای من که عروس هستم گرفتند و یک حلقه هم ما برای داماد خریدیم و حلقه ها ست بودند و در یک فاکتور هر دو حلقه نوشته شده است اما فاکتور فقط به نام آقای داماد هست. آیا مرد میتواند حلقه ای که ما برای داماد خریدیم هم بردارد؟ طلا فروشی هیچی نگفت و خودش خودکار به نام داماد زد و فاکتور رو و ما هم اون زمان اصلا حواسمون به این موضوع نبوده است.

پاسخ‌ها:
خیر نمی‌تواند

برچسب‌ها: فاکتور طلای ازدواج
طلای ساختگی
دیه درگیری

پرسش: با سلام. من با بنده خدایی درگیر شدم و چند تا سیلی به او زدم و دست او هم شکست. حالا اون طرف رفته شکایت کرده است. الان من چقدر باید دیه بدهم؟ اگه اون طرف رضایت ندهد من پس از پرداخت دیه میتونم با قید وثیقه آزاد بشوم؟ حالا اگر سند بگذارم دیگر هیچوقت زندان نمیروم؟ دیه هر سیلی چقدر میشود؟

پاسخ‌ها:
رای شما باید مطالعه گردد
سلام موضوع شما باید حضوری بررسی بشود تماس بگیرید
با سلام با کلام نمیشود میزان جراحات را مشخص کرد بایستی مدارک بررسی شود

برچسب‌ها: میزان دیه سیلی زدن
دیه درگیری
دیه شکستگی دست
آزادی به قید وثیقه
دیه
درگیری
رفع توقیف منزل

پرسش: با سلام خانوم بنده برای مهریه خود از طریق ثبت اسناد خانه و ماشین بنده را توقیف نموده خواهشمند است راهنمائی فرمائید و امکان داره که خانه راه به مزایده بگذارند

پاسخ‌ها:
در صورتی که محل سکونت باشد وبه غیر از آن محلی برای سکونت نداشته باشید جزء مستثنیات دین است و قابل توقیف نیست
با سلام ممونم از راهنمائی قبلی شما قرار هست 25 مرداد برای منزل مسکونی بنده کارشناس از اجرای ثبت اسناد فرستاده بشه وغیر یک آپارتمان که محل سکونت خودم ودخترم که 15 سال دارد را نداریم آیا امکانش هست که به مزایده گذاشته شود یا مثلا مهریه تقریبی خانومم که حدود 400 میلیون هستش سهمی از سند آپارتمان بنام خانوم بنده زده شودو ضمنا قیمت آپارتمان حدود 3 میلیارد میباشد و متراژش هم 160 متر میباشد ممنوم میشم راهنمائی بفرمائید با تشکر

برچسب‌ها: رفع توقیف ملک بابت مهریه
توقیف ملک بابت مهریه
مهریه
بازگشت به کار پس از انصراف

پرسش: سلام. بنده پرستار هستم. پارسال در آزمون استخدامی وزارت بهداشت شرکت کردم و قبول شدم، ابلاغم هم داده شد، اما شروع به کار نزدم و به دلایلی انصراف دادم، آیا الان راهی هست برا زنده کردن اون قبولی؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
چه تاريخي انصراف داديد و كدام شهر؟ به واتس اپ من پيام دهيد
سلام خانم احمدی، شماره واتساپ تون رو کجا باید پیدا کنم؟

برچسب‌ها: بازگشت به کار پس از انصراف
بازگشت به کار
تقسیم سهم العرصه در آپارتمان

پرسش: با سلام. وکلای محترم، اگر موکل شما جهت تقسیم سهم العرصه در مجتمع 3واحدی که فقط یک واحد انباری دارد و دوتای دیگر ندارند به شما مراجعه کند ایا انباری را برابر مسکونی در نظر گرفته و به سهم مالک ان می افزایید یا چون ارزش انباری بسیار کمتر از مسکونی است قدرالسهم مالکین را با فرمول خاصی محاسبه مینمایید؟ مالک انباری ادعا میکند که سهم او از زمین مجموع زیربنای اپارتمان و انباری میباشد.

پاسخ‌ها:
سلام العرصه فقط به میزان متراژ آپارتمان بستگی دارد و شامل مجموع متراژ انباری و آپارتمان نمیشود
اگر انباری درسند باشدهم شامل عرصه با اعمال ضریب یکبیستم هم نمیشود؟

برچسب‌ها: تقسیم سهم العرصه در آپارتمان
سهم العرصه در آپارتمان
قدرالسهم در آپارتمان
دریافت اجور معوقه از مستاجر غیر ایرانی- سفارتخانه

پرسش: با سلام، لطفا در مورد مراحل ثبت شکایت برای دریافت اجور معوقه از مستأجر خارجی( دیپلمات ) راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
به واتس اپ من پيام دهيد
در صورت وجود قرار داد اجاره مطالبه اجور معوقه را درخواست نمایید

برچسب‌ها: دریافت اجاره بها معوقه از مستاجر غیر ایرانی
مطالبه اجاره بها معوقه
اجاره بها معوقه
اجاره
موجر
مستاجر
تهدید و تهمت و سیلی

پرسش: سلام من 17سالمه و امروز صبح از خونه رفتم بیرون بالای دوستم توی راه که هیچکس نبود جلومو گرفت و 8تا سیلی و چند تا پشت دستی بهم زد و گفت بخاطر اینکه بکاری کردی که من نکرده بودم و تهدید کرد که فلان بلا رو سرت میارم کسیم نبود من میتونم کاری کنم

پاسخ‌ها:
توهین و ضرب وشتم وتهدید جرم است ومیتوانید شکایت کیفری نمایید
سلام اگر منظور شمادر صورت طرح شکایت رسیدن به نتیجه مطلوب می باشد این امر منوط به ادله وقرائن و امراتی است که در جهت اثبات اتهام به آن استناد می کنید در خصوص ایراد صدمه بدنی عمدی بامعرفی به پزشک قانونی وجود این صدمات باید احراز گردد سپس انتساب آن به شخص متهم است که اثبات آن بر عهده شما است در خصوص تهدید همین موضوع صدق می کند و چون تهدید لفظی بوده و گواهی بر این موضوع که آن را شنیده باشد ندارید اثبات آن را سخت تر می کند.

برچسب‌ها: تهدید
تهمت
سیلی زدن
پیدا کردن یکی از وراث

پرسش: سلام وقت بخیر عموی من 60ساله که از شهرمون رفته طی این سالها فقط چند بار با خواهرش و مادرش ارتباط داشت حدود 25 سالی میشه که دیگه نیومد یکی از فامیلامون اتفاقی اونو پیدا کرده بود و شماره تماس ازش گرفته بود الان شماره تماس گم شده و کسی هم داشته باشه نمیده. از ثبت احوال استعلام گرفتیم خوشبختانه فوت نشدن، چه طوری میشه پیداشون کرد خواهش میکنم راه حلی بگین؟؟؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
آدرس ثبت شده براي كارت ملي و گواهينامه بايد كمك بگيريد
خودمون میتونیم بریم از ثبت احوال بپرسیم؟؟ یاباید از دادگاه نامه ای، چیزی ببریم؟؟ شماره تماس هم میگن؟؟؟

برچسب‌ها: عدم دسترسی به یکی از وراث
دسترسی به ورثه
وام مسکن یکم

پرسش: سلام . بنده یک وام مسکن یکم روی واحد تازه خریداری شده ام گرفتم. چند ماه را با توجه به زمان سررسید به موقع پرداخت کردم. اما الان دو ماه است به دلیل مشکل مالی فعلا نمی توانم پرداخت کنم مبلغ قسط هم 650 هزار تومانه. می خواستم ببینم تا چند تا قسط می تونم ندهم بدون اینکه سراغ ضامن برن یا به من زنگ بزنند. تا کمی اوضاع بهتر بشه و پرداخت کنم

پاسخ‌ها:
مطابق رویه بانک بعد از تاخیر در دو یا سه قسط به شما اخطار خواهند داد اما مراجعه بانک به ضامن با تاخیر یک قسط هم امکانپذیر است
از بانک مربوطه سوال کنید

برچسب‌ها: وام مسکن یکم
وام مسکن
مستاجر و عدم تخلیه

پرسش: با سلام من و برادرم مشترکا یه واحد آپارتمان داریم و مجردم و الان در خانه پدری زندگی میکنم مستاجر قراردادش آخر تیرماه تمام می شود و اینجانب قصد دارم خودم بنشینم اما مستاجر گفته به دلیل کرونا امکان تخلیه برام نیست ضمنا قرارداد ما به امضای دو شاهد رسیده است (جهت تخلیه فوری) میخواستم ببینم من چه کار کنم که مشکلم حل شود و بتونم سر موعد مقرر در واحد خودم سکنی گزینم. الان که قرارداد مهلت داره میتوانم از طریق دفتر قضایی اخطار بدهم و بهش بگم پول پیشت آماده است و باید بلند شوی؟ممنون از شما

پاسخ‌ها:
سلام طبق مصوبه ستاد ملی کرونا از جمله مواردی که امکان تخلیه برای موجر فراهم است نیاز شخصی است که باید این مورد احراز گردد
بله ممنونم فقط مشکل اینه مستاجر به اطلاع اینجانب از یک ماه قبل توجهی نداشته و به نوعی قصد سواستفاده از شرایط را دارد.لطفا راهنماییم کنید در پناه خدا باشید

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر به دلیل نیاز شخصی
تخلیه نکردن مستاجر در کرونا
تخلیه مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
قرارداد صلح قطعی

پرسش: ملکی سال 90 از پدر به مادر صلح قطعی شده و در دفترخانه ثبت نشده و سند به نام پدر هست ، پدر سال 98 بدون اطلاع مادر خانه رو می فروشد و پول را کامل خرج می کند؛ آیا مادر می تواند از مالک جدید شکایت کرده و ملک را ازش بگیرد و در این مورد مالک جدید باید چه کار بکند ؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر مالکیت مقدم مادرو عدم مالکیت پدر شما در زمان انتقال به شخص ثالث احراز گردد معامله دوم صحیح نیست حتی دارای وصف کیفری است
سند به صورت رسمی به نام پدر بوده و فقط یک نامه صلح بین پدر و مادر با امضا چند تن از فامیل بوده که جایی ثبت نشده بوده این می تونه وسیله ای برای پس گرفتن ملک از مالک جدید باشد ؟

برچسب‌ها: قرارداد صلح قطعی
صلح قطعی ملک
صلح ملک
صلح قطعی
بیمه بیکاری و خسارت اسیب دیدگی درکار درخواست خسارت بعد چندسال بعد بیکاری

پرسش: سلام من در یک دفتر پیشخوان مشغول به کار هستم مدت 7 سال پیش در حین انجام وظیفه دچار حادثه و شکسته شده پا و استفاده از پلاتین شدم و شروع بکار کردم و حال بعد 7 سال تعدیل نیرو انجام شده ایا میتوانم خسارت ناشی از اسیب دیدگی را حال بگیریم من سابقه 15 سال کار را هم دارم

پاسخ‌ها:
با سلام بله اگر شما بتوانید اثبات کنید که شکستگی پا در محل کار و حادثه ناشی از کار بوده نیتوانید دیه دریافت نمایید
سلام من تمام مدارک حین حادثه داشته باشم کفایت میکند

برچسب‌ها: خسارت حادثه حین کار
حادثه حین کار
آسیب دیدگی حین کار
انتقال سند دفترچه ای بنام شده قبل از سال 1390

پرسش: سلام ایا سند دفترچه ای اپارتمان مسکونی که قبل از سال 1390 بنام 2 نفر هرکدام 3 دانگ است دفترخانه اسناد رسمی برای انتقال به شخص ثالث انجام میدهد یا بایستی ابتدا تبدیل به تک برگی بشه بعد بنام شخص ثالث کنیم ؟

پاسخ‌ها:
اول تك برگ

برچسب‌ها: انتقال سند دفترچه ای
سند دفترچه ای
سند
وکالت الکترونیکی

پرسش: برایم پیامک رمز امضای وکالت الکترونیکی امده، از موضوع وکالت اطلاع ندارم چگونه میتوانم متن وکالت نامه را مشاهده کنم

پاسخ‌ها:
سلام از وکیل خود بخواهید ابتدا تصویر پیش نویس وکالتنامه و قرارداد الکترونیک را برای شما ارسال نمایند تا پس از مطالعه آن رمز امضا را در اختیار ایشان قرار دهید

برچسب‌ها: وکالت الکترونیکی
ملک متوفی

پرسش: با سلام و عرض احترام چندین سال پیش پدربزرگم فوت کردند و پدر و عمو و عمه هام ارثیه خودشون رو به مادربزرگم دادند که برای خودش خونه بخره در واقع سهم ارثشون دادند مادربزرگم قبل از فوتش رفته دو دانگ از ملک خریداری شده رو به نام دو تا از دخترهاش زده میشه 1. روی این کار درخواست ابطال سند زد با علم به اینکه پول اون خونه ارثیه بوده ؟؟؟؟ 2. چجوری میتونیم درخواست استعلام 4 دانگ باقی مانده رو بدیم ؟؟؟؟ هیچگونه همکاری نمیکنند و حتی گواهی فوت رو هم به ما ندادند و فقط تونستیم یه کپی ازش بگیریم. ممنون میشم راهنمایی بفرمائید.

پاسخ‌ها:
با سلام جهت یک مشاوره دقیقتر میتوانید از مشاوره تلفنی سایت استفاده نمائید تا همه مستندات و مدارک بررسی شود.
کاش حداقل اسمشو مشاوره رایگان نمیذاشتید که مردم بیان تو سایتتون خب اینو که خودم میدونستم مدارکم باید بررسی بشه جواب سوال اولم بله یا خیر بود فقط

برچسب‌ها: ابطال سند
ارث
تردد از فضای پارکینگ

پرسش: باسلام. همه ساکنین در آپارتمان دارای یک پارکینگ اختصاصی مذکور در سند هستیم از جمله بنده. فضای رفت و آمد از درب نفر رو تا درب آسانسور کاملا موجود هست. در داخل پارکینگ همه واحدها به محض پیاده شدن از خودروی خود مستقیم به درب آسانسور می روند، مگر پارکینگ کناری ما بعد از پارک، برای رفتن به درب آسانسور از پارکینگ ما - از جلو یا عقب خودروی من - عبور می کند. حالا فضای جلو یا عقب ماشین من بعد از پارک آنچنان فضایی برای تردد نیست کمتر از نیم متر. و این همسایه محترم گلایه دارند که ماشین را مناسب پارک کنیم تا تردد کنند. سوالم اینکه آیا ایشان چنین حقی دارند؟ یا برای تردد به ماشین خودش و رفتن به درب آسانسور بعد از پارک، بایستی قبل از بستن کرکره پارکینگ خودش به کوچه برگشته و از درب نفر رو ورود کنند؟ در توصیف اون فضای کوچک ناگفته نماند اگر خودروی بنده بجای پراید، پژو بود، اون فضای کوچیک هم از بین میره و خودرو از جلو به دیوار و از عقب به کرکره خودم کیپ میشه. و حتی خودم برای رفتن از ماشینم به آسانسور (از چپ به راست ماشینم) باید به کوچه برگشته و از نفر ورود کنم. ممنونم.

پاسخ‌ها:
سلام اگر فضای مورد نظر مشاع باشد شما حق ممانعت از رفت و آمد دیگران را ندارید

برچسب‌ها: تردد از فضای پارکینگ
پارکینگ در ساختمان
پارکینگ
سختی کار

پرسش: سلام از پرسنل بازنشسته مخابرات هستم و رای تایید شده کمیته استانی دارم به تامین اجتماعی مراجعه کردم میفرمایند چون در ان زمان کارمند بوده اید به شما تعلق نمیگیرد لطفا برای رسیدن به حق اینجانب را راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
به دیوان عدالت اداری دادخواست بدهید

برچسب‌ها: سختی کار
مشاغل سخت و زیان آور
تصادف

پرسش: سلام من با یه اقایی تصادف مختصری داشتم گواهینامه ها مبادله شده 15 روز گذشته ایشون حاضر نیستند که از بیمه استفاده کنند نه بیمه میاد نه شورای حل اختلاف و من هم گواهینامه ام رو میخوام چه باید بکنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست مطالبه خسارت و الزام خوانده به استرداد گواهینامه ثبت نمایید

برچسب‌ها: تصادف