rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
رابطه مقعدی

پرسش: سلام و عرض ادب بنده یک جوان هستم که با دختر عموی خودم عقد کرده ام در دوران نامزدی بنده رابطه مقعدی داشتم الان در حال حاضر فهمیدم به وسیله خود خانومم که ایشان 7بار که یک بارش به 13ماهه پیش قبل خواستگاری ما با پسری رابطه داشته که گویا بزور بوده حالا از شما خواهشمندم که بمن کمک کنید و بگید که الان من این پسرو پیدا کرده و گویا که تعدادی عکس هم دارند از بدن همسر من و نکته قابل توجه این است که الان و حتی قبلا هم با این عکسا یعنی تهدید می‌کرده و بزور وارد رابطه جنسی برقرار می‌کرده است که آخرینشم به 14ماه قبل برمیگرده الآنم با تهدید کردن نشون دادن این عکس ها دچار آزار و مزاحمت میکند الان بنده میتوانم ثابت کنم که قبل این آقا مورد تجاوز قرار داده است یا خیر خیلی ممنونم

پاسخ‌ها:
حضورا در شهرتان به وکیل مراجعه کنید تا موضوع و دلایل بررسی شود. بلاخره باید از ایشان شکایت تهدید کنید. تا کی میخواهید تسلیم شوید

برچسب‌ها: اثبات تجاوز جنسی
تهدید به پخش عکس شخصی
تجاوز جنسی
رابطه مقعدی
بیمه مرخصی زایمان

پرسش: با سلام اینجانب در سال 97 زایمان کردم ولی وقتی به بیمه تامین اجتماعی مراجعه کردم هزینه مرخصی زایمان را ندادن به دیوان عدالت شکایت کردم رای به نفع من صادر شد ولی بعد از بیست روز تامین اجتماعی تجدید نظر زده حالا باید چه کنم ؟

پاسخ‌ها:
درود منتظر صدور رای مرجع تجدیدنظر باشید

برچسب‌ها: بیمه مرخصی زایمان
مرخصی زایمان
بیمه تامین اجتماعی
بیمه
کلاهبرداری از کارت بانکی

پرسش: با سلام. چند وقتی من یه مشتری اینترنی داشتم که ازم خرید میکرد و با هربار خرید فیش برام میفرستاد. بعد از یک مدت چندین نفر شاکی علیه من پیدا شده. متوجه شدم این مشتری از این افراد با کارت بنده کلاهبرداری کرده و فیش پرداختی اونا رو به من داده. و من بدون اطلاع از این موضوع در ازای مبالغ فیش به این کلاهبردار خدمات دادم. الان یکی از این افراد شاکی بدون تماس با بنده رفته شکایت کرده. خواستم ببینم پیشنهاد شما در این زمینه چیست. من با فرد شاکی تماس گرفتم و میگوید فقط در صورتی راضی میشود که مبالغی که برای دادگاه و حتی هزینه های رفت و آمد و کار نکردن را داشته پرداخت کنم. در این میان از خود بنده نیز کلاهبرداری شده، به نظر چکار کنم؟ متاسفانه فرد کلاهبردار حساب خود را حذف کرده است و من به وی دسترسی ندارم اما پیام های رد و بدل شده و فیش های واریزی را بازیابی کردم. پیشنهاد شما چیست؟

پاسخ‌ها:
سلام.میتونید از اون آقا که مدعی کلاهبرداری ازش هستید شکایت کنید.با ارایه ی مدارک.نیازی به دسترسی نیست.صرف ارایه ی مشخصات کافیه برای شکایت ویا اینکه اگه مبالغ زیادی نیست با شاکیتون توافق کنید.

برچسب‌ها: کلاهبرداری اینترنتی
جرایم اینترنتی
جواب پزشکی قانونی

پرسش: سلام خسته نباشید برادر من در رابطه با پرونده فوت متهم شد به مرگ مشکوک بعد از چند ماه با سند ازاد شد جواب پزشکی قانونی هم نوشته بود غرق شدگی حالا بعد از دو سال دادستان دوباره درخواست تعیین نوع صدمات و جراحات رو کرده ایا جواب پزشکی قانونی بعد از دو سال تغییر میکنه؟

پاسخ‌ها:
سلام. تعیین جراحات و صدمات جدای از موضوع قتله.باید پرونده رو بررسی کنید

برچسب‌ها: جواب پزشکی قانونی در مرگ مشکوک
پزشکی قانونی
مرگ مشکوک
انتقالی به تبعیت از همسر

پرسش: با سلام.بنده دانشجوی سال آخر فرهنگیان شهر تهران هستم،و خواستگاری دارم که شغل آزاد دارن و در شهر دیگه ای زندگی میکنند بنده میتونم با وجود اینکه 8سال خدمت نکردم به منطقه خودم درخواست انتقالی به تبعیت از همسرم بدم. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام اگر از تهران به شهرستانها باشه شما حتما تقاضاتونو تسلیم مرجع زیربط کنید

برچسب‌ها: انتقالی فرهنگیان به تبعیت از همسر
انتقالی به تبعیت از همسر
انتقالی
تبدیل وضعیت شرکتی به رسمی

پرسش: سلام. اینجانب از دی 95 نیروی شرکتی فرودگاه مهرآباد هستم با توجه به ایثارگر بودن پدرم آیا تبدیل وضعیت برای من قابل انجامه. در حالی که به گفته دیوان شرکتی ها تبدیل وضعیت نمیشوند

پاسخ‌ها:
خانواده های شهدا، اعم از فرزند، همسر، خواهر و برادر شهید، جانبازان و فرزندان آنها، با هر درصدی که جانبازی به آنها تعلق گرفته است، هم مشمول این قانون می شوند لازم به ذکر است آن دسته از ایثارگران که در حال حاضر بصورت شرکتی، قرارداد کار معین و  پیمانی در دستگاههای دولتی اشتغال دارند، مشمول قانون استخدام ایثارگران هستند. هم چنین رزمندگان وفرزندان رزمندگانی که حداقل شش ماه سابقه حضور در میدانهای دفاع مقدس را دارند،آزادگان و فرزندان آزادگانی که بیش از یک سال سابقه اسارت دارند، نیز در این قانون جای دارند.

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت شرکتی به رسمی فرزندان ایثارگران
تبدیل وضعیت شرکتی به رسمی
تبدیل وضعیت
سند

پرسش: سلام من کارت سوخت موتورم رو گم کردم و سن من از 18 سال کمتر و میخواستم بدونم که برای گرفتن دوباره چیکار باید بکنم چون که سند هم به نام ندارم و فقط قولنامه دارم فقط لطفا کمک کنید ممنون

پاسخ‌ها:
ابتدا می‌بایست سند به نام شما انتقال داده شود

برچسب‌ها: سند موتور سیکلت
گم کردن کارت سوخت موتور سیکلت
موتور سیکلت
سند
کلاهبرداری اینترنتی

پرسش: ضمن عرض سلام بنده حدود دوماه پیش ازیک پیج اینستاگرام یک عدد فرز سفارش دادم و وجه انرا به مبلغ یک میلیون و دویست هزار تومان واریز کردم ولی بعد از واریز اصلا جواب تلفن را نمیدهد و یا گوشی را روی من خاموش می‌کند من هم همه مدارک واریزی و عکس از کامنتهای رد و بدل شده را دارم هفته قبل شکایت کردم قاضی مدارک را رویت کرد ولی در پرونده نگذاشت بعد از یک هفته جواب برایم امد که بعلت عدم احراز بزه و مستندات منع تعقیب نامبرده صادر میشود خواهشمندم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
دادخواست حقوقی الزام به ایفای تعهد باید بدهید

برچسب‌ها: عدم تحویل کالای خریداری شده در اینستاگرام
خرید اینترنتی از اینستاگرام
جرایم اینترنتی
موتور تعویضی

پرسش: سلام خسته نباشید بنده یه 405 خریدم که وقتی رفتم تعویض پلاک کارشناس گفتند که مشکوک به تعویض موتور شد و نامه آگاهی داد که رفتم آگاهی و کارشناس آگاهی تایید کرد که موتور قطعه گذاری شده و تو سیستم ثبت کرد توقیف برای تعویض موتور و من هرچی زنگ میزنم به صاحب قبلی جواب نمیده فقط صاحب پلاک جواب میده که میگه کاره من نبوده و من چند سال پیش قانونی تعویض پلاک کردم و اونم سخت گرفته تعویض پلاک کن من کاری ندارم و 10 روزه دیگه وکالت تمام میشه لطفا راهنمایم کنین چیکار کنم اگه مراحل قانونی داره بگین طی کنم اگه نداره که از صاحب قبلش شکایت کنم؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام در صورت شکایت از فروشنده شما باید با دلایل ثابت کنید که تعویض موتور کار ایشان بوده. است موفق باشید

برچسب‌ها: موتور تعویضی خودرو
تعویض پلاک خودرو
خودرو
اعتراض به قرار رد دعوا هنگامی که اخطار رفع نقص توسط مدیر دفتر شعبه صادر نشده باشد

پرسش: به نام خدای بخشنده مهربان با عرض سلام و احترام به استحضار میرساند در پی تنظیم یک فقره دادخواست الزام به تنظیم سند موتورسیکلت در شورای حل اختلاف پس از گذشت حدود 11 ماه از تنظیم دادخواست ، دادنامه ای مبنی بر رای شورا حاکی از صدور قرار رد دعوا با توجه به اینکه دادخواست به امضای خواهان نرسیده است توسط قاضی شعبه مربوطه صادر گردیده است لیکن با نظر خطای سهوی بنده از عدم امضای دادخواست موجبات تعجب بنده را فراهم نموده است چون طی دریافت دو فقره ابلاغ واقعی از سوی شعبه به صورت حضوری در پی مراجعه مکرر بنده به منظور پیگیری پرونده هیچگونه اعلام نقصی توسط مدیر دفتر شعبه و صدور اخطار رفع نقص جهت امضای دادخواست و رفع نقص اشاره شده و عدم دریافت اخطار ظرف مهلت تعیین شده صورت نگرفته است در صورتی که حسب ماده 54 قانون آیین دادرسی مدنی مدیر دفتر شعبه باید اخطار رفع نقص به بنده صادر مینمود ! سوال من این است چگونه این قرار صادر گردیده شده ؟ هم اکنون تقاضای من این است چگونه میتوانم به این قرار صادره دادنامه اعتراض نمایم آیا اعتراض بنده در شعبه مربوطه قابل استماع است یا شعبه تجدید نظر؟ آیا در پی صحت اظهارات بنده امکان قبول اعتراض بنده وجود دارد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام اگر دادخواست ناقص باشدوشورا نتواند به موضوع مطروحه رسیدگی نماید می بایست جهات نقص را قید نموده و پرونده را به دفتر دادگاه اعاده دهد و مدیردفتر شعبه می بایست موارد نقص را طی اخطاریه به خواهان ابلاغ نماید و چنانچه خواهان در موعد مقرر نسبت به رفع نقص اقدام ننماید در آن مقطع پرونده بموجب قراری که مدیردفتر صادر می نماید مردود اعلام می گردد

برچسب‌ها: اعتراض به قرار رد دعوا
قرار رد دعوا
اخطار رفع نقص
زندگی مستقل بعد از طلاق

پرسش: سلام من میخواهم طلاق بگیرم و به تنهایی زندگی کنم. خانواده ام تهدید کردن که به هیچ عنوان حق نداری به تنهایی زندگی کنی و اگر به فکرش هم بیفتی میکشمت و ... و چون دختری آبروی ما می رود میخواستم بدونم اقدام قانونی ای میشه کرد؟ و در قبال این تهدید ها باید چه کرد؟

پاسخ‌ها:
می توانید شکایت تهدید کنید

برچسب‌ها: زندگی مستقل پس از طلاق
زندگی مستقل
وصیت نامه انحصار وراثت

پرسش: با سلام ، مرحوم همسرم (آقا) وصیت نامه ای دستی نوشته که یکی از اپارتمانهایی که 6 دانگش به نام خودش است بین من و پسرم و دخترم به طور مساوی تقسیم شود . و آپارتمان دیگری که 2.5 دانگش به نام همسرم است را به طور مساوی بین دختر و پسرم تقسیم شود. میدانم که وصیت نامه برای یک سوم مال قابل اجراست و در ضمن مادرش زنده است و جزو وارثین محسوب میشود . حالا میخواهم بدانم و سوال اینست که آیا این وصیت نامه باید موقع درخواست انحصار وراثت به شورای حل اختلاف داده شود ؟ و آیا قاضی تغییری در سهم الارث وارثین بر اساس این وصیت نامه ایجاد خواهد کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام نیازی به ارایه ی وصیت نامه برای دادگاه حصر وراثت نیست.ابتدا به مورد وصیت تا یک سوم و با رضایت ورثه به نسبت سهمشون نافذه عمل میشه و مابقی مطابق قانون بین ورثه تقسیم میشه

برچسب‌ها: وصیت به تقسیم مساوی ارث
وصیت در مورد ارث
وصیت
ارث
انحصار وراثت
دریافت دو مستمری

پرسش: اگر خانمی حق بیمه اختیاری خودش پرداخت کرده باشد و همسرش جداگانه برای خودش پرداخت کند. و در اخر مرد فوت کند موقع بازنشستگی خانم میتواند همزمان از دو مستمری را دریافت کند؟؟؟؟اگر خانم نتواند استفاده کند راهکار چیست؟بهتر نیس بیمه خود را دیگر ادامه ندهد؟

پاسخ‌ها:
بله هر دو حقوق تعلق میگیرد

برچسب‌ها: دریافت دو مستمری همزمان
دریافت همزمان مستمری خود و همسر
مستمری بازماندگان
مستمری
خسارت تاخیر در تنظیم سند

پرسش: سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده که در تاریخ دی ماه 98 در دفترخانه حاضر و سند را به نام من بزند که در آن تاریخ حضور نیافته و علیرغم ارسال اظهارنامه به دلیل اینکه هنوز سازنده موفق به اخذ پایان کار نشده است، پس از انتقال سند سرباز زده و پیگیری هم نمی کند حال سوال بنده این است با توجه به بند 6 از 5 مبایعه نامه که مبلغ یک میلیون ریال به ازای هر روز تاخیر پیش بینی شده است آیا بنده میتوانم تقاضای خسارت نمایم؟ و فروشنده می تواند به دلیل وجود شخص ثالث استدلال کند که چون سازنده پایان کار را اخذ نکرده است بنده نیز نتوانسته ام،تعهد خود را انجام دهم؟یعنی می تواند از زیر بار پرداخت خسارت سرباز بزند؟ آیا می توانم فعلا فقط درخواست الزام به پرداخت خسارت کنم و تنظیم سند را بعدا پی گیری کنم؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام اگر فروشنده در مبايعه نامه تعهد خودش را منوط به انجام تعهد سازنده كرده باشد بله مي تواند در غير اينصورت شما مي توانيد درخواست مبلغ تاخير در انجام تعهد را مطالبه نماييد كه البته دادگاه راجع به رقم قطعي آن تصميم مي گيرد به استناد مدارك و مستندات شما
بله دادخواست مطالبه وجه التزام بدهید

برچسب‌ها: خسارت تاخیر در تنظیم سند ملک
عدم اخذ پایان کار توسط سازنده ملک
خسارت
معامله ملک
ابلاغیه

پرسش: یک ابلاغیه از شورای حل اختلاف لای در منزل ما گذاشتند که شخصی مدعی شده که من ورود به منزلش را با زور داشتم و در ضمن من با فحش و افترا و الفاظ رکیک وارد خانه شدم در ضمن در این ابلاغیه نوشته شده عدم حضور جلب است این ابلاغیه فاقد تاریخ تحویل و امضای تنظیم کننده است اصلا مامور تحویل نداده لای در گذشتند این ابلاغیه از تهران آمده خونه ما آشتیان هست ؟ این یعنی چی؟ عدم حضور موجب جلب است یعنی چی؟

پاسخ‌ها:
سلام.اگر برگ ثنا و رمز شخصی داشته باشین،بهتره از سایت ابلاغیه الکترونیک نتیجه بگیرین

برچسب‌ها: عدم حضور موجب جلب است
ابلاغیه
اتهام ورود به عنف
فحاشی
مستمری برای از کار افتادگی اعصاب و روان از تامین اجتماعی

پرسش: باسلام اینجانب معلول اعصاب و روان شدید بهزیستی هستم من از چندین سال پیش به صورت پراکنده در سال های متفاوت سابقه کلا یکسال و چنده ماه دارم الان 45 سالمه باتوجه به این موضوع که متاهل نیز هستم آیا راهی هست که بتونم از تامین اجتماعی حقوق از کار افتادگی بگیرم و باید چکار کنم بخدا وضع مالیم خیلی بده و بیکارم چندین سال شمارو بخدا کمکم کنید بخدا شرمنده ی خانوادم هستم لطفا بخاطر رضای خدا یکی بهم کمک کنه واقعا در مونده ام کمکم کنید باتشکر

پاسخ‌ها:
سوالتان مربوط به وکلا نیست

برچسب‌ها: مستمری از کار افتادگی اعصاب و روان
مستمری از کار افتادگی
از کار افتادگی
توقیف سهام عدالت

پرسش: باسلام، من برای مهریه حکم توقیف سهام عدالت را گرفتم، اما سازمان بورس نوشته هنوز برای توقیف دستوری صادر نشده، میخواستم بدونم باز هم سهام عدالت به عنوان پیش قسط مهریه محسوب میشود یا نه‌؟

پاسخ‌ها:
بسته به نظر قاضی است

برچسب‌ها: توقیف سهام عدالت بابت مهریه
پیش قسط مهریه
سهام عدالت
مهریه
تغییر نام کوچک عربی به فارسی

پرسش: سلام،اسم من نجمه هست و این اسم در زمان تولد توسط مادربزرگم انتخاب شده ولی من این اسمو دوست ندارم.میخواستم ببینم برای تغییر اسمم به هانا باید چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
هم میتوانید از اداره ثبت اقدام کنید هم از طریق دادگاه

برچسب‌ها: تغییر نام
شناسنامه
ثبت احوال
یارانه

پرسش: با سلام، من کارگر هستم حدود چهار سال ازدواج کردم و زمانی که خواستم یارانه ام را از خانواده ام جدا کنم قطع شد و این چند سال نه من و نه دخترم یارانه ای دریافت نکردیم حالا برای برقراری یارانه به هر کجا مراجعه می کنم نتیجه ای نمی‌گیرم خواهشمند است راهنمایی بفرمایید. باتشکر

پاسخ‌ها:
سوال غیر حقوقی است

برچسب‌ها: یارانه
توهین و افترا

پرسش: آیا تماس تلفنی که با فحاشی و الفاظ رکیک به بنده و تهمت قذف به بنده و خواهرم و صدای آن ضبط نشده و شهود هم ندارم، قابل طرح در دادگاه میباشد.

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: توهین تلفنی
قذف
افترای تلفنی
توهین
کفالت

پرسش: سلام بنده 30 سالمه و در سن19 سالگی یک برادری که داشتم رو از دست دادم و در سن 20سالگی ازدواج کردم و الان صاحب دو دختر و یک پسر هستم و از یک طرف پدر 68سال ناتوان و مادری 64سال دارم که نیاز به مراقبت و تهیه مخارجشون باشم آیا با این حال میتونم معافیت کفالتی بگیرم..باتشکر فراوان

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است

برچسب‌ها: معافیت کفالت والدین
معافیت کفالت
سربازی
دریافت حقوق بازمانده بازنشسته

پرسش: من مستمری بگیر تامین اجتماعی هستم و همسرم هم بازنشسته آموزش و پرورش . سوالم اینه که آیا بعد از فوت من همسرم میتواند از حقوق بازنشستگی من همراه با حقوق بازنشستگی خودش استفاده کنه یا خیر؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: دریافت همزمان مستمری خود و همسر
مستمری بازماندگان
مستمری
جرم اتهام کذب در خصوص ایراد صدمات جسمانی

پرسش: ادله اثبات ایراد صدمات جسمانی ؟

پاسخ‌ها:
سلام. نامه پزشکی قانونی و دو شاهد مرد و..

برچسب‌ها: ادله اثبات ایراد صدمات جسمانی
ادله اثبات
ایراد صدمات جسمانی
مرخصی زایمان 9 ماهه

پرسش: با سلام. همسرم در خرداد ماه زایمان کرده و 6 ماه مرخصی زایمان در تاریخ 10 دی ماه به پایان رسید. برای شکایت به دیوان نیاز به قرارداد با کارفرما داشتیم اما کارفرما از ارائه قرارداد استنکاف کرد در حالی که تا زمان شروع مرخصی نسبت به رد کردن بیمه همسرم اقدام نموده است. به هر شکل بنده امروز در سامانه ساجد دیوان عدالت با مدارک موجود طرح دعوی نمودم، سوالم اینجاست: 1. آیا ممکن است دیوان به دلیل عدم ارائه قرارداد، رای را به نفع ما صادر نکند و در این روند مشکلی به وجود بیاید؟ البته بنده لیست سوابق بیمه و فیش حقوقی را به دیوان ارائه نموده ام 2. اگر کارفرما برای همسرم غیب رد کرده باشد در صورت صدور رای دیوان برای مرخصی 9 ماهه ، غیبت فوق کان لم یکن تلقی خواهد شد؟

پاسخ‌ها:
سلام شما می توانید به اداره کار مراجعه کنید و شکایت نمایید و درخواست قرارداد کار از کارفرما نمایید و.. و در دیوان عدالت اگر. مدارک و دلایل شما. ناقص باشد دعوا رد صادر خواهد شد

برچسب‌ها: مرخصی زایمان 9 ماهه
مرخصی زایمان
استرداد سند

پرسش: با سلام ما مالک ساختمانی هستیم که طی وکالت فروش هم طی قرارداد فی مابین 2 دانگ مشاعی از سند را طی وکالت فروش به نام طرف سازنده انجام داده ایم حال سازنده سند های تفکیک شده که به نام مالک صادر شده است را پس نمی‌دهد سوال اول: چگونه میتوانیم سند های خود را پس بگیریم سوال دوم: پس از چند بار اخطار و یا اظهارنامه دادگاه طرف مقابل را الزام به سند مینماید

پاسخ‌ها:
نیازمند رویت اسناد است

برچسب‌ها: استرداد سند از سازنده
استرداد سند
الزام به تنظیم سند
سند
حمل مشروب

پرسش: با سلام، من به همراه سه نفر از دوستان مقدار یک لیتر مشروب دست ساز گرفتن، یک شب بازداشت کلانتری بودیم، داخل کلانتری هیچ کدوم گردن نگرفتیم، شب پیش قاضی کشیک هم نگفتیم مال کدوممونه، فرداش رفتیم دادسرا پیش بازپرس یکی از دوستامون گردن گرفت، بازپرس گفت شما آزاد، اون یه نفر هم ده تومن وثیقه گذاشت آزاد شد، یک ساعت بعدش برای هممون اس ام اس اومد که پرونده ی شما به فلان شعبه ارجاع و بایگانی شد،حالا میخام بدونم روز دادگاه هر سه نفر باید بریم یا فقط اون که گردن گرفته باید بره؟ پای ما هم گیره فعلا؟ در ضمن نخورده بودیم، تست الکل صفر بود،با تشکر

پاسخ‌ها:
اکر برایتان قرار تامین صادر نشده خیر

برچسب‌ها: حمل مشروبات الکلی
مشروبات الکلی
طلب مهریه از بازماندگان خانواده شوهر

پرسش: لطفا جواب بدین پدرم فوت شده زن ... مهریه شو اجرا گذاشته من و خواهرم تو خونه مجرد هستیم. خونه قولنامه داره سند نداره. میتونه خونه رو برای مهریه بگیره؟

پاسخ‌ها:
زوجه حق دارد مهریه خویش را از مال و اموال مرحوم برداشت نماید .ماترک مرحوم جز اموال وی محسوب و‌‌کیتوان مهریه را از این محل برداشت کرد

برچسب‌ها: اولویت مهریه همسر متوفی به ارث
اولویت پرداخت مهریه
مهریه از ارث
مهریه
ارث
خلع ید

پرسش: بنده زمینی را با سند عادی ده سال پیش خریداری کردم تا اینکه متوجه شدم مشاور املاک زمین را با سند عادی دو سال به شخص دیگری فروخته و او شروع به ساخت ملک مسکونی در ملک کرده است حال من علیه شخص خریدار جدید و مشاور املاک چه اقدام حقوقی و کیفری میتوانم انجام دهم؟

پاسخ‌ها:
,هم دعوای خقوقی و هم کیفری قابل قابل طرح است
درود.ازلحاظ کیفری فروش مال غیر.ازلحاظ حقوقی اثبات مالکیت وخلع ید

برچسب‌ها: خلع ید
رضایتنامه

پرسش: سلام برای سرقت مقرون به جرح و آزار شاکی تو دفترخانه رسمی بهمون رضایت داده و تقدیم دادگاه کردیم آیا شاکی میتونه رضایتشو پس بگیره؟ یا همچین چیزی امکان نداره؟ خواهشا زود جواب بدین مرسی

پاسخ‌ها:
خیر عدول از رضایت مسموع نیست

برچسب‌ها: پس گرفتن رضایت نامه
رضایت در سرقت مقرون به آزار
رضایتنامه شاکی
عدم پرداخت

پرسش: -اگر صاحب چک با برگ عدم پرداخت دیگری چک را رفع سوء اثر کرده باشد باز هم می توان با برگ عدم پرداخت اصلی شکایت نمود؟ توضیح این مورد اینکه صاحب چک با مراجعه به بانک اذعان نموده که برگ عدم پرداخت را گم نموده ام بانک با عدم پرداخت ثانویه چک را سوء اثر نموده است. باتوجه به اینکه قانونی وجود دارد که عدم پرداخت یکبار صادر می گردد . مگر چک و عدم پرداخت چک بعد از اینکه چک برگشت می شود مکمل یکدیگر نیستند

پاسخ‌ها:
سلام اگر هر دو برگه عدم پرداخت یکی باشد و طرف با حیله و تقلب سو استفاده کرده است به بازرسی بانک مراجعه کنید و از کارمند بانک و ان فرد شکایت کنید..

برچسب‌ها: رفع سوء اثر چک
برگه عدم پرداخت چک
چک
آیا ملک سنددار در حریم تالاب قابل انتقال است؟

پرسش: باسلام و درود یک زمین 250 متری حدود 22 سال قبل خریداری نمودم و دو سال قبل با کلی دردسر توانستم سند تک برگ دریافت نمایم ولی در قسمت انتهایی ظهر سند عنوان ( در حریم تالاب ) ذکر شده است. آیا این ملک قابلیت فروش و انتقال به دیگری را دارد. یا اینکه در حریم است و قابلیت فروش در دفترخانه را ندارد ؟ اگر زود پاسخ بدهید ممنون می شوم.

پاسخ‌ها:
سلام این بحث قانونی ندارد باید له شهرداری مراجعه کنید و نقشه ی حریم تالاب را بررسی کنند تا ببینند چقدر از ملک را مشمول می شود با در دست داشتن نامه شهرداری در مورد وضعیت این ملک بدون دردسر میتوانی بفروشی

برچسب‌ها: انتقال ملک سند دار در حریم تالاب
انتقال ملک در حریم تالاب
نقل و انتقال ملک
کوچه بن بست

پرسش: ملک‌ من به صورت پشت قواره در کوچه ای به طول 10 متر و عرض چهار متر است و فقط یک درب به عرض 180 سانتی متر در انتهای کوچه سمت چپ دارم. یک درب چهار متری در انتهای کوچه و به صورت تمام روی کوچه وجود دارد. و سمت راست کوچه به طول 10 متر ، دیوار و درب همسایه است که ملکش دو نبش است و در خیابان اصلی هم بهر دارد. حالا همسایه ها میگن من نمیتونم ماشین بیاورم داخل کوچه چون بهر خانه ندارم و فقط عبور و مرور نفرات میتونم داشته باشم. تمام ملک من و همسایه ها قبلا برای یک خانواده بوده که آنها جداسازی و فروخته اند و رفته اند. ضمنا کوچه ما توسط شهرداری نامگذاری نشده ولی کدپستی داریم. آیا من حق عبور و مرور با ماشین را ندارم؟؟؟

پاسخ‌ها:
اکر بن بست باشد در خریم و مالکیت همسایه ها است.اگر خودرو شما در حریم همسایه ها نباشد هیچ منعی برای عبور و مرور وجود ندارد

برچسب‌ها: کوچه بن بست
وکالت بلاعزل

پرسش: من به همسرم وکالت بلاعزل سه دانگ از خانه را دادم ایا خودم میتوانم یک روزی به تنهایی هر شش دانگ را بفروشم و در مورد سه دانگ وکالت بلاعزل داده شده اختیاری دارم یا نه ؟ اگر نه پس چه فرقی با انتقال دائم میکنه ؟ ایا همسرم میتونه سه دانگی که وکالت بلاعزل را داره بدون اجازه من بنام خودش یا دیگری انتقال دائم بده؟

پاسخ‌ها:
بله ولی بهتر است اسناد مطالعه و سپس اظهار نظر شود

برچسب‌ها: وکالت بلاعزل سه دانگ ملک
وکالت بلاعزل
خرید و فروش مال غیر

پرسش: سلام. زمینی در سال 93 خریداری کردم و در سال 97 فروختم بدون آنکه بدانم زمین منابع طبیعی هست. حال خریدار میگوید زمین ملی هست میخواهم بدانم در صورتی که از من شکایت شود چه اتفاقی می افتد و اینکه چقدر به مبلغ ثمن اضافه میشود؟ آیا مبلغی که امروز آن زمین معامله میشود باید پول پس بدهم؟

پاسخ‌ها:
با سلام مبلغ مطتبق شاخص بانک مرکزی محاسبه میشود و البته شما هم میتوانید به ید قبلی مراجعه نمایید. همچنین توضیحات مبایعه نامه در خصوص مسئولیت شما بسیار مهم می باشد
سلام اگر آگاهی نداشتید مرتکب جرمی نشدید صرفا باید خسارت بدهید

برچسب‌ها: فروش زمین منابع طبیعی
فروش زمین غیر
زمین منابع طبیعی
زمین
جلوگیری نور ساختمان

پرسش: ساختمان چسبیده به پشت دیوار حیاط خانه ما هشت طبقه در حال ساخت است در حالیکه مجوز چهار طبقه داشته و با رانت مجوز هشت طبقه گرفته. این ساختمان کاملا چسبیده به حیاط ما و نور این سمت ما را کاملا گرفته . این سمت پنجره نزده. آیا ما میتوانیم شکایت کنیم و خسارت بگیریم. درحال حاضر حکم تخریب اون سمت ساختمان که کنسول اضافی ساخته بود رو گرفتن و در حال تخریب هستند.

پاسخ‌ها:
سلام به شهرداری مراجعه کنید

برچسب‌ها: ساخت و ساز غیر قانونی همسایه
سایه اندازی همسایه
همسایه
اخذ جانبازی

پرسش: سلام من حین خدمت سر پست نگهبانی، سهوا بر اثر شلیک از طرف سربازی دیگر دچار آسیب از ناحیه فک و صورت شده ام! به صورتی که تقریبا یک دوم فک پایینه صورتم پلاتین کار گذاشتن! اما به من گفتن شرایط دریافت جانبازی را نداری به دلیل اینکه سهوا از طرف سربازی دیگر بوده! آیا هیچ جانبازی شامل من نمی شود؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: اخذ جانبازی در سربازی
اخذ جانبازی
تیرخوردگی سهوی در سربازی
سربازی
جانبازی
راهنمایی در خصوص حکم صادر شده کیفری

پرسش: با سلام بنده در سال 95 تا 97 مدیر عامل یک کارخانه بودم در تهران. این کارخانه پس از ادغام تمامی کارگران و کارکنانش را بیرون کرد. دو ماه قبل از ادغام حادثه ای در محیط کار داشتیم که راننده لیفتراک رفت روی مچ پای همکار خودش که هر دو از یک پیمانکار بودند. سیستم ما کلا پیمانکاری بود و قرارداد کارگران با پیمانکاران خودشان. از ان سال تا الان تازه رای دادگاه صادر شده است. شرکت به مدیریت من 40 درصد در این حادثه مقصر شد و ما اعتراضی در مراحل دادرسی نکردیم. سوال من در خصوص جریمه عمومیه: مستند به مواد 86-91-95-171-176-184-185 و 186 قانون کار و با توجه به اینکه تعداد کارگران شاغل 22نفر و حداقل دستمزد در زمان وقوع حادثه 309970 ریال بوده است، متهم به پرداخت جزای نقدی معادل 30 برابر حداقل دستمزد روزانه کارگر محکوم می نماید. سوال من اینه که ما الان 40 درصد مقصر هستیم در این مورد هم باید باید 40 درصد بدیم؟ یا همش برای شرکته؟

پاسخ‌ها:
با سلام. بستگی به رای کیفری دارد ،هرکسی که در دادنامه محکوم شده باشد، مکلف به پرداخت جزای نقدی مورد حکم است . موفق باشید

برچسب‌ها: میزان دیه حادثه حین کار
دیه حادثه حین کار
حادثه حین کار
دیه
پرداخت رد مال

پرسش: با سلام همسر من به جرم سرقت چک به 6 ماه حبس و پرداخت رد مال محکوم شد. که با توجه به اینکه برای ازادیش سند نداشتیم مدت 10 ماه در زندان اوین بازداشت بودن تا مشخص شدن پرونده. شاکی پرونده برای گرفتن رد مال ماده 3 زده در پرونده و قاضی اعلام کردن که دیگه با سند نمیشه ازادش کرد. ما درخواست اعسار زدیم چون همسر بنده هیچ مالی نداره. امروز همسر منو از زندان اوین به زندان تهران بزرگ منتقل کردن چون مدت محکومیت تموم شده و فقط بخاطر ماده 3 شاکی نمیشه ازادش کرد. سوالم اینجاس که اگر درخواست اعسار ما قبول بشه با توجه به ماده 3 و اینکه مدت محکومیتش رو گذرونده آیا میشه با سند ازاد بشه تا اقساطی رد مال پرداخت کنه یا نه باید زندان بمونه و فقط میتونه مرخصی بیاد؟

پاسخ‌ها:
درود.اعسارشون پذیرفته بشه آزادمیشن

برچسب‌ها: قبول اعسار زندانی چک
سرقت چک
رد مال
اعسار
زندانی
تقسیم اموال زن و شوهر سابق

پرسش: میخواستم بدونم اگه مردی بعد از 9 سال زندگی و با تقریبا پرداخت هزینه های زندگی به صورت توافقی از همسرش جدا بشه و بعد از طلاق خانم تمام وسایل زندگی رو که در 9 سال زندگی تهیه شده مال خود بدونه واقعا درسته و به او تعلق میگیره؟در ضمن اکثر انها رو زن با کارکرد خود خریداری نموده و در زندگی کمتر هزینه میکرده و مرد هزینه ها رو پرداخت کرده علت جدایی توافقی هم از سمت زن نوعی تخلف بوده که از هم جدا شدن ممنون

پاسخ‌ها:
اموال و وسایل زندگی مشترک اگر جهیزیه زوجه باشد متعلق به زوجه و اگر با فاکتور خریداری کند متعلق به زوجه هست و مخارج زندگی مشترک بر عهده زوج می‌باشد و زوجه الزامی به پرداخت مخارج زندگی ندارد

برچسب‌ها: تقسیم وسایل زن و شوهر پس از طلاق
وسایل خریداری شده در طول زندگی مشترک