rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مدارک مورد نیاز موجر برای اثبات نیازش به سکونت در ملکی که اجاره داده

پرسش: با سلام اگر موجر مالک دو خانه باشه و هر دو به اجاره داده شده و خود موجر نیز مستاجر باشد ایا میتواند با اجاره نامه خودش برای یکی از خانه های اجاره داده خود حکم تخلیه بگیرد؟ یا چون دو خانه دارد مشکل دار میشود؟ ایا حق انتخاب دارد که کدام خانه خود را برای سکونتش انتخاب کند و حکم تخلیه مستاجرش را بگیرد؟ فقط اجاره نامه کافیه یا مدارک دیگری مورد نیازه و به کجا باید ارایه بشه

پاسخ‌ها:
با سلام منع قانونی وحود ندارد وباید از طریق دفتر خدمات قضایی دادخواست تخلیه را تقدیم نمایید
سلام وقت بخیر موجر باید اجاره نامه را به همراه دادخواست تخلیه از طریق دفاتر خدمات قضایی به شورای حل اختلاف بفرستد در صورت مشاوره بیشتر تماس بگیرید در خدمت هستم
با سلام خیر چون موجر خود دارای دو خانه مسکونی میباشد حکم تخلیه صادر نخواهد شد مگر موجر با توجه به مدت اتمام قراردادها ، نیاز شخصی خود را اثبات نماید
با سلام موجر باید ثابت کند که به منزل خود نیاز دارد، از انجایی که خود موجر در ملک دیگری مستاجر بوده و‌حال میخواهد در یکی از منازل خود سکونت کند اگر این موضوع را بتواند ثابت کند میتواند تخلیه مستاجر را درخواست نماید
با سلام و ادب منع قانونی وجود ندارد وباید از طریق دفتر خدمات قضایی دادخواست تخلیه را تقدیم نماییدکتایون سراج :
بله میتواند استعلام مالکیت اموال غیر منقول نمیشود
درود به جهت نیاز شخصی چون مستاجر هستید نسبت به یکی از آنها می توانید اقدام نمایید اجاره نامه کفایت می کند
با سلام و ادب و احترام جواب سوال شما توسط بنده و همکاران محترم پاسخ داده شد، اما اگر همچنان نیاز به مشاوره بیشتر دارید می توانید تماس بگیرید.

برچسب‌ها: اثبات نیاز شخصی موجر به ملک
تخلیه مستاجر به دلیل نیاز شخصی
تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
تبدیل رهن به اجاره توسط موجر با توجه به تمدید خودکار اجاره نامه

پرسش: با سلام ایا با توجه به تمدید خودکار اجاره نامه در شرایط کرونا موجر میتواند رهن را به اجاره تبدیل کند و همان 20درصد افزایش را فقط بصورت اجاره بخواهد و مبلغ رهن سال قبل را به مستاجر برگرداند؟ و اگر مستاجر قبول نکند حکم تخلیه بگیرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام انچه در مصوبه سناد ملی کرونا امده افزایش 20 تا25 درصد ی اجاره بها قید گردیده وتبدیل ان باید با توافق باشد
با سلام خیر قرارداد با همان شرایط و با افزایش 20 درصد مبلغ اجاره بها ، به صورت خود به خود تمدید خواهد شد. ولی توافقی است
سلام و ادب خیر
با سلام و ادب و احترام جواب سوال شما توسط بنده و همکاران محترم پاسخ داده شد، اما اگر همچنان نیاز به مشاوره بیشتر دارید می توانید تماس بگیرید.

برچسب‌ها: تبدیل ودیعه به اجاره در در کرونا
تمدید اجاره در کرونا
اجاره
موجر
مستاجر
کرونا
در مورد واگذاری سند از بنیاد مسکن

پرسش: با سلام، اقدام به خرید زمینی کردم که هم داخل طرح هادی هست و هم پروانه و تفکیک دهیاری دارد، اما بنیاد مسکن میگه برای اجازه ساخت و دریافت سند باید مدارک کسی میخواد سند به نامش بخوره با نامه از دهیاری و شورای روستا بیارید بنیاد مسکن که بعد از دوماه بنیاد بفرستن کرمان و در صورت برنده شدن در قرعه کشی سند بنامم میزنن و اگر هم اسمم درنیومد دوباره در قرعه کشی سال دیگه اقدام کنند، لطف میکنید راهنماییم کنید ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام اگر شما مالکیت زمین را دارا هستید اخذ سند از بنیاد مسکن نیاز به قرعه کشی ندارد واگر شرایط انرا داشته باشید سند باید صادر شود در غیر ایتصورت از طریق مراجع ذیصلاح قضایی اقدام نمایید
مدارک مالکیت شما ابتدا باید بررسی شود در صورت مالکیت قطعی اعمال حق مالکیت با شما خواهد بود
با سلام خیر برای صدور سند مالکیت ، قرعه کشی وجود ندارد اگر مالک ، تمام شرایط را داشته باشد سازمان مربوطه مکلف است دستور صدور سند را صادر نماید
درود اخذ سند نیاز به قرعه کشی ندارد اگر مدارک مبتنی بر مالکیت دارید جهت اخذ سند اقدام نمایید

برچسب‌ها: واگذاری سند از بنیاد مسکن
سند ملک
بنیاد مسکن
سند
در مورد گرفتن سند المثنی مینی بوس

پرسش: سلام ببخشید من یه مینی بوس خریدم که تعویض پلاک کردم و به اسم خانمم زدم ولی فروشنده متاسفانه سند ماشین رو میگه مفقود شده و سند به اسم کسی در تهران میباشد خواستم ببینم برا گرفتن المثنی سند حضور کسی که سند به نامشه الزامیه و بجز روزنامه کردن برگه دادگستری هم میخواد یا نه و باید به کجا مراجعه کنم چون ساکن خوزستان هستم. واقعا با جواب دادن این سوالها باری از دوشمون بر میدارین و سلامتی و حال خوب براتون ارزومندم.

پاسخ‌ها:
با سلام اخذ المثنی باید با آگهی در روزنامه میسور است ونیاز به حکم قضایی نیست وباید با دردست داشتن اسناد هویتی وآگهی مفقودی که ده روز از تاریخ انتشار ان گذشته باشد به مراکز نمایندگی ویا شرکت تولید کننده خودرو مراجعه نمایید
با سلام برای گرفتن سند المثنی ، باید یا شخصی که سند به نام او است درخواست بدهد یا وکالت نامه رسمی در دفترخانه به شما بدهد تا خود شما اقدام نمایید
با سلام برای گرفتن سند المثنی باید شخصی که سند به نام او است به نمایندگی مراجعه نماید و
سلام صاحب سند باید انجام دهد.

برچسب‌ها: گرفتن سند المثنی مینی بوس
سند المثنی
سند وسیله نقلیه
سند
چک برگشتی

پرسش: سلام من بایک خانم اشنا شدم برام جنس میاورد میفروختم بار اخر 1کیلو نیم تریاک اورد 2 برگه چک دادم به مبلغ 11 میلیون تومان چون جنس خراب بود فروش نرفت هرچی گفتم عوض یا پس نگرفت چک را چند روز بعد از تاریخ چک برگشت زد با مامور پاسگاه امد در خانه از من رسید یکماهه گرفتن پرداخت کنم الان ندارم به نظر شما برم اجرای احکام چه کار کنم ممنون از شما وکلای عزیز

پاسخ‌ها:
با سلام شما باید یا چک را وصول نمایید یا حقیقت را بگوبید و به زندان بروید
با سلام باید وجه چک را پرداخت نمایید. میتوانید اعسار تقدیم دادگاه نمایید.
??!!!!, اینا چه سوالی است مگر اینجا مرکز مشاوره مجرمین است
درود اعسار دهید
درود معامله به جهت غیر قانونی بودن باطل است با اعلام موضوع واثبات آن فعل فروشنده و خریدار جرم و حسب مورد مجازات اعمال می گردد
وجه چک باید پرداخت شود

برچسب‌ها: چک بابت مواد مخدر
چک برگشتی
چک
مواد مخدر
شکایت بابت مزاحمت مجازی

پرسش: با سلام و عرض ادب خسته نباشید. همسرم بدلیل اختلاف با بنده و مشکلات روحی در واتس آپ با شخصی ارتباط داشته ( به نظرم فریب ابراز احساسات خورده چون قبلا مشکلات روحی داشته ) و نمیدانم شروع ارتباط چگونه بوده میخواهم از آن شخص یه دلیل مزاحمت شکایت کنم شماره شو دارم اسکرین شات از بعضی پیامهای واتس آپ دارم. آیا درخواست پرینت مکالمات و پیامهای سیم کارت و همچنین واتس آپ کنم ممکن است برای همسرم مشکل ایجاد شود و به ضرر همسرم باشد. فقط میخواهم از آن شخص به دلیل مزاحمت و ایجاد مشکل در زندگیم شکایت کنمو درخواست مجازات شو کنم. ممنونم

پاسخ‌ها:
با سلام،ممکن است برای همسر شما هم مشکل درست شود چون ارتباط دو طرف دارد.
باسلام از انجایی که متضرر از جرم همسر شما می‌باشد ایشان باید شکواییه را تقدیم نماید. و‌پرونده به پلیس فتا برای انجام تحقیقات ارجاع میگردد.
با سلام شما نمی توانید شکایت مزاحمت را مطرح نمایید چون. .... شما باید شکایت داشتن رابطه نامشروع علیه ایشان و همسرتان مطرح نمایید به شرطی که اسکرین از پیام ها داشته باشید و پیام ها هم نامشروع باشند و به صرف مکالمه تلفنی نمی توانید رابطه نامشروع را اثبات نمایید و در صورت شکایت همسر شما هم متهم پرونده محسوب میشود

برچسب‌ها: مزاحمت مجازی
مزاحمت
کوچه اختصاصی

پرسش: باسلام و عرض ادب بنده مالک خانه ای در کوچه بن بست هستم حدود کوچه اختصاصی و وصل و متعلق به ملک من و در سند شش دنگ ذکر شده دو همسایه های من از قدیم دو در از حیاط خلوتشان رو به کوچه باز کردن ایا من اگر از طریق دادگاه اقدام به شکایت علیه دربهای غیر مجاز باز شده بکنم حق با من هست یا نه لازم به ذکر میباشد که درب اصلی همسایگان رو به اصلی میباشد خیلی ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام بستگی دارد چند سال است که باز کرده اند
با سلام فتاوای فقهی در شرع و نیز در حقوق ایران نیز مبین شناخته شدن حق مالكیت برای دارندگان در(ب) در كوچه بن‌بست می‌باشد. چنان‌كه اگر مالك منحصر به فرد باشد مالك تمام كوچه بن‌بست نیز خواهد بود و اگر مالكین متعدد باشند نسبت به كوچه مرقوم به صورت مشاعی حق اعمال مالكیت دارند
با سلام اگر شما بتوانید اثبات نمایید که این کوچه ملک اختصاصی شما بوده است و حق ارتفاق برای همسایه ها هم ایجاد نشده باشد و همسایه ها هم فقط بر اساس اذن ساده توسط شما ، درب را ایجاد کرده باشند شما میتوانید شکایت نمایید و درخواست مسدود شدن درب ها بدهید . البته با توجه به اینکه این درب ها ، راه اصلی ورودی خانه نمی باشد قاضی حکم به برداشتن درب ها خواهد داد

برچسب‌ها: باز کردن درب از حیاط خلوت به کوچه بن بست
کوچه بن بست
کوچه اختصاصی
کوچه
کشیدن مبلغ کم در دستگاه پوز

پرسش: سلام چندی پیش شخصی امد به مغازه صنایع دستی بنده و مبلغ دو میلیون و پانصد تومان خرید کرد و از روی عمد بیست و پنج هزار تومن کارت کشید و رفت مشخصات کارت و پلاک ماشین و همچنین صورت مشتری در دوربین کاملا معلوم هست و حتی زمان کشیدن کارت به دست خودش. میخواستم بدونم چه متنی برای شکایت و مطالبه وجه خودم بنویسم چون بچه شهرستان ما نیست

پاسخ‌ها:
با سلام بابد دادخواست مطالبه مابه التفاوت وجه بعلت خرید کالا را به استناد اسناد ومدارک موجود واستناد به دوربین مدار بسته از طریق دفتر خدمات قضایی اقدام نمایید
سلام خواسته مطالبه وجه از بابت خرید فلان مقدار جنس
با سلام شما اگر بتوانید تعداد و مبلغ وسایل را بوسیله دوربین مشخص نمایید میتوانید دادخواست مطالبه وجه باقیمانده مبلغ را مطرح نمایید
سلام دادخواست مطالبه وجو دهید.

برچسب‌ها: کشیدن مبلغ کم در دستگاه پوز توسط خریدار
مطالبه وجه
سایه اندازی و ممانعت از دید

پرسش: سلام اساتید بزرگوار، ملک بنده یک طبقه و حدودا 110 متر دارای حیاط 40متری و قطعه پشتی و رو به مغرب می باشد، همسایه جلویی من یعنی قطعه جلویی، بدون اخذ پروانه ساخت و بدون مراجعه به شهرداری و رعایت قوانین شهرسازی و شهرداری اقدام به احداث دو طبقه نموده و مدعی است که می تواند طبقات سوم و حتی حیاط خلوت نیز احداث کند، در صورتیکه ملک ایشان قولنامه بوده و حتی به ماده 100 هم مراجعت ننموده، لازم به ذکر است که دو قطعه به هم چسبیده و بصورت قطعه عقب و جلو هستند و کوچه یا خیابانی دو قطعه را منفک نمی کند ... در صورت احداث طبقات یا حتی حیاط خلوت قطعه پشتی که من هستم هم باعث سایه اندازی شده و هم از ارزش ملک من کاسته میشود اساتید لطف کنند راهنمایی کنند آیا ایشان حق احداث طبقه سوم یا حتی حیاط خلوت را دارد یا نه؟ همچنین ارتفاع حیاط خلوت چند متر می باشد؟ ممنون از راهنمایی ارزشمندتان

پاسخ‌ها:
با سلام و ادب برای احداث حتما نیازمند مجوز می باشد.
با سلام در صورت عدم رعایت ضوابط و مقررات ساختمانی شما میتوانید به شهرداری مراجعه نمایید و شکایت خود را مطرح نمایید
سلام می توانید در شهرداری شکایت نمایید
سلام می توانید شکایت نمایید

برچسب‌ها: سایه اندازی ملک همسایه
ارتفاع حیاط خلوت
سایه اندازی ملک
حیاط خلوت
تکرار کارآموزی

پرسش: سلام من امسال مرکز وکلا قوه قضاییه قبول شدم کارآموزی کنم، آیا سال بعد امکان رفتن به کانون وجود داره؟ آیا نیاز به کارآموزی دوباره داره؟

پاسخ‌ها:
سلام می توانید آزمون دهید
با سلا خیر امکان انتقال وحود ندارد و شما میبایست مجدد در آزمون کانون شرکت کنین
سلام بله. در صورت قبولی در کانون وکلا باید دوباره کارآموزی را انجام بدهید

برچسب‌ها: کارآموزی وکالت
وکالت
پرینت پیامک

پرسش: سلام امکان امکان دارد پرینت پیامک متن دار را از پست بانک یا مخابرات گرفت ؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام با دستور قضایی امکان دارد
سلام متن پیام‌ها جز در موارد خاص انهم به تشخیص دادگاه امکان اخذ وجود ندارد
سلام خیر مگر با دستور مقام قضایی باشد
با سلام و ادب و احترام جواب سوال شما توسط بنده و همکاران محترم پاسخ داده شد، اما اگر همچنان نیاز به مشاوره بیشتر دارید می توانید تماس بگیرید.

برچسب‌ها: پرینت متن پیامک
پرینت پیامک
شاکی ام مدرک کافی ندارد

پرسش: با سلام یک نفر به اتهام تحصیل مال از طریق مال نامشروع از من شکایت کرد و من رو به زندان انداخت و با قید وثیقه آزاد هستم. بنده درخواست کارشناس کردم و کارشناسی نظر داد که نامفهومه براش و شاکی منو خواست حضور پیدا نکرد. از طرفی شاکی من هم در شکواییه نوشته هیچ مدرکی جز یه فیلم دوربین نداره و از زمان شکایت هیچ کدوم از ابلاغیه هایی که براش رفته رو حاضر نشده توضیح بده ولی همچنان پرونده بازه میخواستم ببینم آیا پیگیر نشه همچنان به نفعه من هست؟ ممکنه بابت همین پیگیر نشدن ها تو دادگاه مختومه بشه پرونده؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر پیگیری ننماید ومدارکی دال بر توجه اتهام به شما ارائه ندهد پرونده مختومه خواهد شد
باسلام اگر برای اثبات جرم، دلیل دیگری دال بر توجه اتهام به شما وجود نداشته باسد و دادگاه صرفا با فیلم نتواند جرم را به شما منتسب کند در نهایت دعوای ایشان رد میشود
با سلام بله به احتمال زیاد حکم برائت شما صادر خواهد شد مگر
خیر
با سلام اگر شاکی در جلسات دادگاه حضور نیابد و ادعای خود را اثبات ننماید و دفاعیه و مدارک خود را به دادگاه ارائه ندهد به احتمال زیاد قرار منع تعقیب صادر خواهد شد

برچسب‌ها: نداشتن مدارک کافی شاکی
تحصیل مال از طریق نامشروع
ضوابط فاصله پنجره مشرف به حیاط ملک مجاور

پرسش: من مجوز یک ملک جنوبی را گرفته ام که در نیمی از زمین 100٪ بنا گرفته ام و پنجره و تراس مشرف به حیاط همسایه دارم. البته بین پنجره و تراس مشرف تا دیوار همسایه حیاط ملک ما به طول 7/5 متر وجود دارد . شهرداری به ما اعلام کرده باید تراس رو حذف کنیم و پنجره ها تا ارتفاع 1/70 مشجر باشد . آیا چون بین پنجره و تراس ما تا حیاط ملک مجاور 7/5 متر فاصله است این دستور شهرداری قانونی است ؟

پاسخ‌ها:
با سلام طبق ضوابط ومقررات شهرداری. وبراساس اصول معماری وشهری وبعلت عدم مشرفیت به ملک مجاور باید اقدام نمایید
سلام می توانید اعتراض نمایید.
سلام باید طبق مقررات عمل شود.

برچسب‌ها: پنجره مشرف به حیاط ملک مجاور
ضوابط پنجره مشرف
پنجره مشرف
تراس
پنجره
شهرداری
خانه شریکی

پرسش: سلام من با برادرم خانه شریکی سه دانگ سه دانگ داریم اما من از حیاط و پارکینگ برخوردار نیستم و مورد آزار و اذیت برادرم و بچه هایش قرار میگیرم او راضی به فروش به من و غیر از من و خرید از من نیست باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
با سلام ابتدا از طریق اداره ثبت درخواست افراز ملک مشاعی را بنمایید که غالبا غیر قابل افراز تلقی میگردد وبعد از رای عدم افراز درخواست دستور فروش مال مشاعی را بنمایید ودر انجام مزایده مبتوانید شخاصا نسبت به خرید سهم ایشان اقدام نمایید
سلام برادرشما اجازه همچنین کاری را ندارند، می توانید به تنهایی حتی بدون رضایت ایشان بفروشید
با سلام ابتدا دادخواست افراز ملک را از دادگاه تقاضا کنید اگر قابل افراز بودکه سهم هر یک مشخص میشود در غیر اینصورت فروش ان را از دادگاه به استناد غیر قابل افراز بودن بخواهید ملک در صورتی که هیچ کدام از شما نتوانید سهم دیگری را بخرید به مزایده گذاشته میشود و بعد از فروش ملک سهم هر یک پرداخت میگردد
با سلام شما باید ابتدا به اداره ثبت درخواست افراز را مطرح نمایید و با گرفتن. نامه عدم افراز ملک مشاع ، در خواست دستور فروش را مطرح نمایید تا ملک در مزایده گذاشته بشود و شما میتوانید در مزایده شرکت نمایید و
از طریق دادگاه تقاضای فروش کنید
با سلام و ادب و احترام سوال شما توسط بنده و همکاران محترم پاسخ داده شد لذا در صورتیکی که نیاز به مشاوره بیشتر دارید می توانید تماس بگیرید.
با سلام و ادب و احترام جواب سوال شما توسط بنده و همکاران محترم پاسخ داده شد، اما اگر همچنان نیاز به مشاوره بیشتر دارید می توانید تماس بگیرید.

برچسب‌ها: فروش ملک مشاع
ملک مشاع
خانه شریکی
خودرو

پرسش: سلام سال 96 داداشم ماشین فروخته و قولنامه با خریدار کرده الان من ماشینم میخوام همه مدارک هم به اسم من هست سند پلاک و غیره و هیچ امضایی در قولنامه ندارم من باید چکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر درسال 96 خودروی شما فروخته شده وشما با این علم اقدامی ننمودید وبعبارتی اگر معامله فضولی را به نوعی تایید نموده باشید نمیتوانید بطلان این معامله را بخواهید
سلام دادخواست استرداد مال منقول دهید
با سلام اگر برادر شما هیچ اذن و وکالتی برای انتقال مال شما نداشته میتوانید دادخواست حقوقی مبنی بر بطلان معامله تقدیم دادگاه نمایید و خم از طرق مراجع کیفری انتقال مال غیر شکایت کنید
با سلام شما میتوانید شکایت کیفری فروش مال غیر را مطرح نمایید یا دادخواست استرداد خودرو به علت انجام معامله فضولی را به طرفیت هم فروشنده و هم خریدار مطرح نمایید
با سلام و ادب و احترام سوال شما توسط بنده و همکاران محترم پاسخ داده شد لذا در صورتیکی که نیاز به مشاوره بیشتر دارید می توانید تماس بگیرید.
با سلام و ادب و احترام جواب سوال شما توسط بنده و همکاران محترم پاسخ داده شد، اما اگر همچنان نیاز به مشاوره بیشتر دارید می توانید تماس بگیرید.

برچسب‌ها: فروش خودرو
خودرو
تبدیل وضعیت و اعمال مدرک تحصیلی

پرسش: من در علوم پزشکی استان قم بصورت قراردادی تبصره 4 قرارداد معین حدود 13 سال مشغول بکار هستم و مدارک تمام افراد را دیپلم اعمال کرده اند و هیچ گونه تبدیل وضعیت نیز صورت نگرفته و همه ما نگران آینده شغلی خود هستیم و در ضمن اکثر افراد در حال حاضر دارای مدرک کارشناسی یا کارشناسی ارشد هستند آیا امکان درخواست شکایت وجود دارد که نتیجه بخش باشد.

پاسخ‌ها:
با سلام اگر دستگاه متبوع اقدامی به اعمال مدارک تحصیلی مرتبط نمینماید و براساس ان تبدیل وضعیت شما معلق باقی ماتده باید در صورت وجود شرایط تبدیل وضعیت از طریق دیوان عدالت اداری اقدام نمایید
میتوانید از طریق دادخواست به دیوان عدالت اقدام نمایید
با سلام اداره مربوطه مکلف است که آخرین مدرک تحصیلی را اعمال نماید مگر در حکم استخدام اولیه شما ، نوع خدمت با مدرک تحصیلی ، قید شده باشد و برای تبدیل وضعیت استخدامی میتوانید در دیوان عدالت اداری شکایت نمایید و

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت استخدامی
اعمال مدرک تحصیلی
شکایت از راهور

پرسش: سلام یه سوال داشتن خدمتتون پارسال من یه خودرو خریدم تعویض پلاک و سند انتقال دادم الان میخوام خودرو را بفروشم میگن خودرو تصادف داشته و دو تیکه هست و نه فروش هست و نه قابل شماره گذاری طرف مقابل هم زیر بار نمیرود میگه ماشین سالم بوده ایا میشه از پلیس راهور شکایت کرد به خاطر بازدید و متوجه نشدن دو تیکه بودن خودرو

پاسخ‌ها:
با سلام اگر بتوانید اثبات نمایید که در زمان معامله خودرو معیوب بوده وشما هیچگونه علم واطلاعی نداشته ایید میتوانید فسخ معامله وابطال سند رسمی واسترداد ثمن معامله وخسارات وارده را بنمایید در غیر اینصورت خیر
با سلام و ادب شما از هر شخصی که متحمل ضرر شدید می توانید شکایت نمایید
سلام خیر اثبات این موضوع و کوتاهی مامور راهور سخت است

برچسب‌ها: شکایت از پلیس راهور
دو تکه بودن خودرو خریداری شده
خودرو
مستمری نوادگان اناث

پرسش: سلام پدرم فوت کردند و مادرم از طرف پدرشون مستمری دریافت میکند آیا خواهرانم که شاغل نیستند میتوانند مستمری پدربزرگ پدری رو دریافت کنند ؟ اگر جواب بله هست از چه ارگانی باید اقدام کنند؟ باتوجه به خبری که در این لینک هست https://www.google.com/amp/s/www.mehrnews.com/amp/5188406/ رأی دیوان عدالت اداری: برقراری مستمری بازماندگان نوادگان اناث با پدربزرگ مشمول قانون کار

پاسخ‌ها:
با سلام نوادگان باید تحت تکفل پدر بزرگ خود باشندشاغل نبوده ومجرد باشند تامشمول دریافت مستمری ایشان قرار بگیرند
سلام اگر تحت تکفل بوده اند بلی
با سلام بله امکان دارد و دختر باید درخواست اخذ مستمری پدربزرگ ، را به سازمان صندوق بازنشستگی مطرح نماید . ولی سهم مادر شما کاهش پیدا خواهد کرد
در صورت تحت تکفل بودن بلی

برچسب‌ها: مستمری نوادگان اناث
دریافت مستمری پدر بزرگ
حقوق پدر بزرگ به نوه
مستمری بازماندگان
مستمری
مقصر تصادف

پرسش: سلام وقتتون بخیر دیروز داشتم از یه کوچه رد میشدم..کوچه شیش متری بود..یه ماشین اونجا دوبله و خلاف جهت پارک کرده بود....منم رد شدنی متوجه نشدم مالیدم بهش و رفتم....ماشین من بجز چندتا خط چیز خاصی نشده فقط خواستم بدونم مقصر کیه

پاسخ‌ها:
با سلام هرچند خودرویی که دوبل پارک نموده تقصیر دارد ولیکن نحوه رانندگی شما وسرعت مجاز یا غیر مجاز شما هم باید بررسی شود وتوسط افسر قابل بررسی است
با سلام و ادب خدمت شما عرض کنم که، صرف خلاف جهت پارک کردن دلیل نمی شود که مقصر باشند
سلام می توانید اعتراض نمایید.

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
استرداد طفل

پرسش: سلام بنده حضانت فرزندم را گرفتم. اخرین دستور قضایی این است که حکم استرداد طفل اجرا شود در صورت استنکاف مادر از تحویل دادن طفل. مادر را بازداشت کنید تا زمانی که بچه تحویل پدرش شود سپس ازاد گردد... الان مشکل اینجاست که هربار که با ضابط قضایی مراجعه میکنم با وجود اینکه داخل خونه هستند درب را باز نمیکنند. مامورکلانتری هم یه صورتجلسه مینویسه رفتیم کسی منزل نبود. الان چندین بار است این اتفاق افتاده در صورتیکه کامل مطمئن هستیم داخل خونه میباشن و درب را باز نمیکنن. ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام مامور بدرقه باید در گزارش خود صراحتا قید نماید که شخص در منزل است وخودشان را از دید مامور مخفی واز باز نمودن درب ممانعت مینمایند تا بدینوسیله بتوانید حکم ورود به منزل را به همراه کلید ساز اخذ نمایید
با سلام مامور در گزارش خود قید کند که در منزل حضور دارند لیکن در را باز نمیکنند، هنگام اخذ دستور برای بار سوم از مرجع محترم قضایی بخواهید حکم ورود به منزل با اختیار شکستن قفل با حضور قفل‌ساز حتی با ذکر ساعت مراجعه را بدهند
سلام از مرجع قضایی محترم بخواهید تا دستور دیگری صادر بفرمایند
با سلام شما باید به قاضی درخواست حکم ورود به منزل را بدهید و حکم ورود به منزل را هم بگیرید
تقاضای ورود به منزل بدهید
با سلام و ادب و احترام سوال شما توسط بنده و همکاران محترم پاسخ داده شد لذا در صورتیکی که نیاز به مشاوره بیشتر دارید می توانید تماس بگیرید.
با سلام و ادب و احترام جواب سوال شما توسط بنده و همکاران محترم پاسخ داده شد، اما اگر همچنان نیاز به مشاوره بیشتر دارید می توانید تماس بگیرید.

برچسب‌ها: عدم استرداد طفل
استرداد طفل
انتخاب نماینده در جلسه

پرسش: سلام چند تن از مالکین امکان حضور شرکت در جلسه ای که جهت عزل مدیر گذاشتیم رو ندارند و در گروه واتس اپ ساختمان به جای خود نماینده انتخاب کردن . از قدیم هم در گروه نماینده خود را معرفی میکردن. ولی چون برای عزل بود مدیر گفتن باید نامه معتبر بیاورند. و جلسه رو کنسل کردن . انتخاب نماینده جهت شرکت در جلسه شرایط دارد ؟ دوم که مدیر صندق رو پس نمیده و ما در همون جلسه مدیر جدید انتخاب کردیم. کار ما قانونی هستش ؟ برای گرفتن صندوق چه کنیم

پاسخ‌ها:
با سلام انتخاب نماینده منع قانونی ندارد واصولا هم باید بصورت مکتوب معرفی شود مضافا اینکه مدیر جدید باید به نمایندگی از مالکین علیه مدیر سابق دادخواست مطالبه وجوه صندوق را طرح واقامه نمایند
باسلام برای جلوگیری از هرگونه ایرادی از مالکینی که امکان حضور ندارند وکالتنامه محضری دال بر حضور در جلسات و امکان رای دادن به نیابت از مالک و انتخاب و یاعزل مدیر و غیره را بدهند. در صورت عدم توجه حاضرین به وکالتنامه اطهارنامه ای به انان بفرستید و اثار عدم توجه به ان را متذکر شوید
با سلام و ادب منعی ندارد
قابل بررسی است
با سلام خود شما باید صورت جلسه مبنی بر عزل مدیر تنظیم نمایید و سپس از مالکان ساختمان امضا بگیرید
منعی ندارد

برچسب‌ها: انتخاب نماینده در جلسه عزل مدیر ساختمان
عزل مدیر ساختمان
انتخاب مدیر ساختمان جدید
مدیر ساختمان
تصادف اتومبیل

پرسش: با سلام و احترام ، در حین خروج از لاین کندرو اتوبان به داخل شهر کرج قبل از ترمینال شهید کلانتری با وجود روشن بودن چراغ راهنمای سمت راست اتومبیل پرایدی با سرعت از سمت راست سبقت گرفته و باعث تصادف و خسارت هر دو اتومبیل شد . با توجه به اینکه نظر پلیس راهنمایی در مورد مقصر بودن بنده و با توجه به سبقت غیر مجاز راننده پراید لطفا راهنمائی فرمائید. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام می توانید در مهلت مقرر اعتراض نمایید.
به نظر افسر اعتراض کنید
با سلام. از طریق مراجع قضایی، به نظریه پلیس راهور اعتراض نمایید و درخواست کارشناسی مجدد را مطرح کنید.
با سلام مقصر تصادف توسط افسر راهنمایی مشخص خواهد شد و شما میتوانید به کروکی و نظریه افسر راهنمایی اعتراض نمایید
اعتراض کنید به هیات کارشناسی برود
با سلام انجه ملاک ومناط اعتبار است نظریه افسر است لذا میتوانید در مورد ان معترض باشید
با سلام شما می توانید به نظریه افسر راهنمایی اعتراض نمایید
با سلام و ادب و احترام جواب سوال شما توسط بنده و همکاران محترم پاسخ داده شد، اما اگر همچنان نیاز به مشاوره بیشتر دارید می توانید تماس بگیرید.

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
احراز سکونت پلاک خودرو

پرسش: من میخوام پلاک قدیمی تهران را بگیرم آیا دوباره از من احراز سکونت میخوان ؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
بله 100٪
سلام بله
بله
با سلام بله
با سلام و ادب و احترام جواب سوال شما توسط بنده و همکاران محترم پاسخ داده شد، اما اگر همچنان نیاز به مشاوره بیشتر دارید می توانید تماس بگیرید.

برچسب‌ها: احراز سکونت پلاک خودرو
پلاک خودرو
پلاک تهران
خودرو
چک

پرسش: من یه چک داده بودم به یکی که برگشت زده و سال 97 از من تو شورای حل اختلاف شکایت کرده مبلغ چک 4 میلیون هستش اگه حساب بشه تادیه و تاخیرش چند باید بدم تا حسابم باز بشه ایا میتونم قسطی بدم

پاسخ‌ها:
سلام حدود 2 میلیون
باسلام. خسارت تأخیر تا روز اجرای حکم توسط اجرای احکام حساب می‌شود و شما می توانید جهت جلوگیری از صدور برگ جلب، دادخواست اعسار تقدیم شورا نموده و محکوم به را به صورت اقساط پرداخت نمایید.
با سلام شما میتوانید درخواست اعسار بدهید تا محکوم به قسطی بشود
سلام اعسار قبول نمی شود
با سلام شما باید حدود شش میلیون پرداخت نمایید و برای قسطی شدن محکوم به ، محکوم علیه میتواند دادخواست اعسار بدهد
با سلام و ادب و احترام جواب سوال شما توسط بنده و همکاران محترم پاسخ داده شد، اما اگر همچنان نیاز به مشاوره بیشتر دارید می توانید تماس بگیرید.

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه چک
پرداخت قسطی چک
چک برگشتی
چک
پرده بکارت

پرسش: سلام آیا پزشک قانونی میتونه تشخیص بده که کی پرده بکارت رو زده مثال یعنی از اون رابطه 1سال گذشته باشه آیا می توانند تشخیص بدن ؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر
خیر
سلام خیر
خیر
بلی
با سلام قابل تشخیص نیست
با سلام و ادب و احترام جواب سوال شما توسط بنده و همکاران محترم پاسخ داده شد، اما اگر همچنان نیاز به مشاوره بیشتر دارید می توانید تماس بگیرید.

برچسب‌ها: تشخیص شخص در ازاله پرده بکارت
ازاله پرده بکارت
پرده بکارت
منع استخدام

پرسش: با سلام و خسته نباشید. من سه سال هست که در ناجا ثبت نام کردم و در مرحله پزشکی بخاطر داشتن چند خط ریز که قدیمی هست و در کار اتفاق افتاده در ساق دستم منع استخدام شدم ایا من میتوانم استخدام شوم راهی وجود دارد. خواهش میکنم یک جواب درست بمن دهید

پاسخ‌ها:
سلام باید ایرادات را مرتفع نمایید
به نظر کمیسیون اعتراض کنید
با سلام. بهتر است با پزشک متخصص در مورد این مشکل، مشورت نمایید تا در صورت جلب نظر ایشان و ارائه نظریه پزشک مزبور به کمیسیون نیروی انتظامی
با ارائه نظریه پزشک متخصص به کمیسیون نیروی، می توانید مشکل را رفع نمایید.
سلام به نظر کمیسیون اعتراض کنید
خیر
سلام به نظر کمیسیون اعتراض نمایید
اعتراضنمایید
سلام احتمال آن کم است. مگر

برچسب‌ها: منع استخدام به دلیل خط روی دست
استخدام
خیار غبن در قرارداد اجاره

پرسش: با سلام. مالک آپارتمانی که بنده "اجاره" کردم با بند ساقط کردن خیار غبن در قرارداد مخالف بود و اون مورد رو حذف کرد. میخواستم ببینم که در قرارداد اجاره استاندارد، باید خیار غبن از طرفین ساقط شود یا نه. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام توافقات طرفین مهم است.
اسقاط خیارات از جمله خیار غبن بنا به توافق طرفین است البته غبن باید نسبت به گذشته باشد و مربوط به زمان قرارداد است
نیازی نیست
نیازی ننی باشد
با سلام در قرارداد اجاره ، شرط خیار غبن ، نیاز نیست ولی
با سلام در قرارداد اجاره شرط خیار غبن ، زیاد کارایی نخواهد داشت

برچسب‌ها: خیار غبن در قرارداد اجاره
خیار غبن
قرارداد اجاره