rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
گوشی سرقتی

پرسش: با سلام یک ماه پیش یک گوشی موبایل از سایت ... از شخصی خریداری کردم و درب منزلش تحویل گرفتم. گوشی کارتون نداشت و فقط فاکتور خرید داشت که اونم گرفتم بعد از این مدت گوشی خطا میده به تعمیرکار مراجعه کردم میگن سرقتیه. رفتم درب منزل فروشنده جواب درستی نمیده و میپیچونه. از کجا برای شکایت شروع کنم و تحت چه عنوانی ممنون

پاسخ‌ها:
سلام. می توانید از طریق دادسرا و شکایت در خصوص خرید و فروش اموال سرقتی شکایت کنید و یا دادخواست حقوقی فسخ معامله مطالبه وجه خود را تقدیم کنید.

برچسب‌ها: خرید گوشی سرقتی
گوشی سرقتی
معامله صوری به قصد فرار از دین مهریه

پرسش: با سلام و تشکر از سایتتون من اواخر خرداد امسال مهریه ام رو به اجرا گذاشتم و حکم توقیف ماشین ها و حساب های شوهرم رو گرفتم و تا الان که اواخر بهمن ماه است درگیر دعوای مختلف باهاش بودم. از همون روزی که متوجه توقیف اموال شد ماشینا رو مخفی کرد چند ماه پیش برا مخفی کردن به قصد فرار از دین اقدام کردیم و امروز متوجه شدیم که ماشین رو توی اردیبهشت امسال (یعنی یک ماه قبل از ثبت درخواست مهریه) و بشکل قولنامه دستی به نام همکار برادرش کرده.که البته قطعا میدونم یه دروغ محض و کاملا صوری هست برای اثبات صوری بودن معامله این دلایل که میگم بنظرتون کافیه 1-چرا از اردیبهشت (یعنی زمانی که هنوز حکم توقیف اموال و اجرای مهریه ای در کار نبوده) تعویض پلاک یا سند زدنی اتفاق نیوفتاده 2-چرا خریدار بعد از گذشت 9 ماه تازه واسه رفع توقیف اقدام کرده و توی این 9 ماه هیچ خبری ازش نبوده و الان که شکایت فرار دین مطرح شده یاد رفع توقیف افتادن 3-قیمت ماشین حدودا 300-400 میلیون است و من تقرییا مطمئنم توی اردیبهشت هیچ جابجایی پولی صورت نگرفته (چون موقع توقیف حساباش پرینت از حساباش گرفتم و نتونسته بود خالی کنه حساباش رو) 4-من یه شاهد معتبر دارم که وقتی من واسه فرار دین و مخفی کردن اقدام کردم ایشون اومد و در کلانتری اظهار کرد از محل اختفا خودرو خبر داره و چون آشنا و رفیق با شوهرم هست حاضره باهاش صحبت کنه تا با کدخدامنشی موضوع حل بشه 5- کلی شاهد دارم که ماشین تا اواخر اردیبهشت دست شوهرم بوده و یهو غیب شده 6-شوهرم سابقه جعل امضا توی شرکت و شکایت و ... هم داره 7- من مرداد سال قبل بعلت اینکه من رو از خونه بیرون کرده به خونه پدرم اومدم و تا خرداد سال بعد صبر کردم که شاید مشکل با پادرمیانی حل شود یعنی میخام بگم زمانی که قولنامه تنظیم شده در زمان اختلاف و دعوای ما بود بنظرتون این ادله با مدارکی که ارائه میدیم کافیه و رای به صوری بودن رو میگیره یا کار دیگه ای باید بکنیم؟؟؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: معامله صوری به قصد فرار از دین مهریه
مهریه
فرار از دین
اثبات معامله صوری
تعدیل اقساط

پرسش: باعرض سلام. بعد از چهارسال بالاخره تونستم کسی که به من بدهکاره رو گیر بیارم با درخواست اعسارش موافقت شد و قرار شد پول منو قسطی بده بعد به این حکم هم اعتراض کرد ولی دادگاه تجدید نظر اونو رد کرد بعد مدت کمی دوباره درخواست کم شدن اقساط رو کرد ولی قاضی نپذیرفت پرونده دوباره رفته برای تجدید نظر. حالا چی میشه؟ آیا 3بار پشت سرهم اعتراض قبوله؟ من کی میتونم به پولم برسم البته محکوم علیه با فیش حقوقی آزاد شده. لطفا منو راهنمایی کنید. ممنون

پاسخ‌ها:
باسلام ، بعد از اینکه حکم اعسارش قطعی شد باید اقساط و پیش پرداخت را مطابق دادنامه اعسار پرداخت کند بنابراین پس از قطعیت حکم و با درخواست تعدیل که به دادگاه داده تاثیری بر حکم اعسار ندارد ، شما به شعبه اجرای احکام فورا مراجعه تا چنانچه تاکنون اقساط پرداخت نکرده ، اقدامات قانونی صورت گیرد ، قاعدتاً اجرای احکام باید فورا جلب محکوم علیه را صادر نماید

برچسب‌ها: تعدیل اقساط اعسار
تعداد دفعات اعسار
تعدیل اقساط بدهی
تغییر کاربری مغازه از انباری به تجاری

پرسش: با سلام پدر من در سال 73 مغازه زیرپله ای از شخصی خرید بصورت قولنامه و در همان سال این زیرپله را به نام خواهرم نمود به این دلیل که مکان فوق در کنار مغازه ما قرار داشت این زیرپله از همان سال بصورت انباری استفاده میشد. در حال حاضر هم پدرم فوت شده و هم شخصی که از ایشان زیرپله خریداری شده است و در ضمن ملکیت این زیرپله به نام شخص دیگری است که فوت شده و وراث نامبرده متمول هستند و هیچ تمایلی نشان نمیدهند که سرقفلی را از ایشان بخریم و این زیرپله در اختیار ما هست ولی بدون هیچ سند و مدرکی فقط یک قولنامه دستی. دو سؤال 1. اگر مکان فوق را بازسازی کنیم و استفاده تجاری کنیم شهرداری حق پلمپ دارد؟ 2. چطور میشود سرقفلی این زیرپله را به هر طریقی خرید؟

پاسخ‌ها:
باسلام شما در مرحله اول باید درخواست اثبات بیع و مالکیت منافع آن مغازه به ورثه فروشنده و مالک اصلی بدهید تا اول وضعیت معامله و مالکیت شما مشخص شود ، اما سوال دوم شما با خود سوال کمی متفاوت است ، خوب این معامله و مبایعه نامه ای که داشته آید در اصل فروش سرقفلی بوده و یا نه کامل به شما واگذار گردیده ؟ اگر تحت عنوان سرقفلی خرید باشید که این حق تابع شرایط سرقفلی و تا زمان باقی بودن مغازه برقراری ، اما اگه بدون قید حق سرقفلی خرید باشید ، خود تحت شرایط دیگریست و شما مالک آن هستید

برچسب‌ها: تغییر کاربری مغازه از انباری به تجاری
سرقفلی
گرفتن پرینت تلفن همراه بدون اجازه همسر

پرسش: با عرض سلام اگه بخواهیم نزاریم شوهر پرینت تلفن همراه همسر خود را در نیاورد چیکار باید کرد ایا راهی است؟ ایا بدون اجازه همسر شوهر قادر به انجام گرفتن پرینت تلفن همراه میباشد؟ سوال دوم ایا در پرینت تلفن گفت و شنود هم مشخص میشود یا فقط شماره تلفن؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: پرینت مکالمات همسر
پرینت مکالمات
احراز سکونت دریافت پلاک خودرو

پرسش: سلام من و همسرم در خانه‌ ای که به نام پدرم هست زندگی میکنیم. به نام همسرم خودرو ثبت نام کردیم. می‌خواستم ببینم با توجه به اینکه ملک به نام پدر شوهر ایشون هست، می‌تونن احراز سکونت انجام بدن؟

پاسخ‌ها:
سوال غیر حقوقی لست

برچسب‌ها: احراز سکونت پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
ساخت استخر در باغ

پرسش: سلام بنده در سال 97 زمینی به مساحت 1000متر مربع در روستا خریدم که اقدام به کاشت درختان مثمر نمودم و باتوجه به سهمیه هفتگی آبی که متعلق به این زمین می باشد اقدام به ساخت استخر به مساحت 38متر مربع جهت ذخیره آب و همچنین ساخت ساختمانی بر روی استخر نمودم ولی اداره جهاد منطقه از بنده شکایت نموده و اعلام تغییر کاربری داده لطفا بنده را راهنمایی نمایید.

پاسخ‌ها:
بلی صحیح است

برچسب‌ها: ساخت استخر در باغ
تغییر کاربری
جهاد کشاورزی
آیا میتوانم از نیروی انتظامی خارج شوم؟؟

پرسش: سلام ، من یه دختر جوانم که به اجبار خانواده قراره استخدام نیروی انتظامی شوم ، میخواستم بدونم آیا میتونم چند سال توی نیروی انتظامی کار کنم و بعدش استعفا بدم یا خارج بشم ؟؟؟ و اینکه میشه در حین کار در نیروی انتظامی درس هم خوند؟؟؟

پاسخ‌ها:
هردو بلی

برچسب‌ها: خروج از نیروی انتظامی
گواهینامه

پرسش: سلام .. میخواستم بدونم آیا برای ثبت نام گواهینامه همه ی معافیت های پزشکی نیاز به کمیسیون دارند؟؟؟؟؟ یا فقط معافیت هایی که به اعصابو روان ربط دارند یا که دارای مشکل جسمی هستند نیاز به کمیسیون دارند .....؟؟

پاسخ‌ها:
اینا رو از پلیس 10 بپرسید مسایل تخصصی هس

برچسب‌ها: کمیسیون پزشکی گواهینامه رانندگی
گواهینامه
تصادف موتور با سواری

پرسش: اگر موتوری از فرعی به اصلی وارد بشه و با خودرو سواری تصادف کنه و سواری محل رو ترک و فرار کنه و راننده موتور ول کنه سوال اینجاست ایا بخاطر اینکه فرار از صحنه جرم یا نداشتن گواهینامه ممکن است مقصر شناخته بشه ؟

پاسخ‌ها:
باید در هر حال شناسایی بشه مثلاً از طریق دوربین در محل یا ثبت پلاک توسط شما چنانچه گواهینامه هم نداشته باشه بله مرتکب جرم شده وجریمه میشه

برچسب‌ها: فرار از صحنه تصادف
نداشتن گواهینامه در تصادف
مقصر تصادف
تصادف
مهریه

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید سوالم اینه که من بازنشسته دولت هستم بعد از بازنشستگی خونه رو فروختم و یه کامیون خریدم تو جاده مشغول کار هستم الان با خانمم به مشکل برخوردم ایا ایشون میتونه کامیون بنده رو به عنوان مهریه توقیف کنه؟

پاسخ‌ها:
سلام بله میتونه برابرباقانون حمایت ازخانواده وقانون مدنی مهریه دین وبرذمه شمامیباشد ماشین شماتوقیف وبه مزایده گذاشته میشود

برچسب‌ها: توقیف کامیون بابت مهریه
مهریه
استخدام

پرسش: سلام ببخشید من سه چهارماه میشود که پنج تا از دندون هایم را پر کرده آیا برای استخدام در سپاه مشکلی دارد ؟

پاسخ‌ها:
اگه مشکل دیگه ندارین خیر در ضمن شما که نمیخواهین تو خلبانی استخدام بشین چه ربطی داره به دندون

برچسب‌ها: استخدام سپاه
استخدام
تصادف موتور با سواری

پرسش: اگه موتور سکیلت مقصر شناخته بشه از فرعی به اصلی و مدارکش همه کامل باشه درصورتی که صدمه بدنی دیده باشه و راننده خودرو سواری فرار کرده باشه تکلیف چی میشه ایا مقصر موتور شناخته میشه یا ماشینی که فرار کرده

پاسخ‌ها:
سلام اگر موتور سوار مقصر باشد دیه ندارد
سوال شما مشخص نیست اگه موتور سوار مقصره دیگه چه دلیلی داره که راننده ی ماشین خسارت بده

برچسب‌ها: مقصر تصادف
فرار از صحنه تصادف
تصادف
زندانی

پرسش: سلام بخاطر کالای قاچاق شش ماه حبس تعزیری و 150میلیون جریمه داشتم سه ماه و نیم از حبس با یک ماه مرخصی کشیدم چه درخواستی بدم قاضی زندانیم رو تمام کنه ‌جریمه هم پرداخت نشده سند رو پرونده هست آیا واسه پرداخت مهلت میده

پاسخ‌ها:
اگه تقسیط بشه میشه

برچسب‌ها: زندانی
چک برگشتی. توقیف ماشین

پرسش: سلام. دوسال پیش منزلی خریداری کردم و به خریدار چک 200 میلیونی دادم. خریدار چک منو به نفر سوم داده بود و من موقع پرداخت مبلغ چک لاشه چک رو دریافت نکردم در عوض فروشنده یک چک 100میلیونی به من داد و در قبال 100تومان بعد سند خانه رو به نامم زد. هنوز لاشه چک رو نفر سوم نداده و الان که شکایت کردیم برگشت زده و ماشین مارو توقیف کردند. الان من باید چیکار کنم؟ روی اسنپ کار میکردم. میشه از این طریق ماشین رو آزاد کنم؟ از فروشنده شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام ایا اظهارنامه ای جهت استرداد لاشه چک ارسال کرده اید؟!

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو
استرداد لاشه چک
چک
توقیف خودرو
طرح طلاق از سوی زوجه در دوران عقد

پرسش: سلام. سه سال از دوران عقد بنده با همسرم میگذره که بعد از شش ماه به دلیل اختلافات شدید کلا از هم جدا زندگی میکنیم و من منزل پدرم هستم. یعنی الان دوسالو نیمه باهم نیستیم. ایشون میگفت طلاقم نمیده که من برای تحت فشار گذاشتنش مهریمو اجرا گذاشتم و کمتر از نصفش رو دریافت کردم و چون تهدید کرده بود که مجبور به تمکینم میکنه من باتوجه به باکرگی از حق حبسم استفاده کردم. دادخواست طلاق هم دادم که طبق معمول جامعمون تا سیاه و کبود نشدی درخواست طلاق زوجه رو قبول نمیکنن. رد شد دادخواستم. الان میخوام بدونم تو این بلاتکلیفی چقدر این ازدواج تو قانون شما دوام داره؟ دادخواست طلاق من که رد شد. زوج هم که طلاق بده نیس چون مهریه گرفتم لج کرده. باکره هم که هستم. جوون و آینده دار هم که هستم و قطعا قصد ازدواج مجدد دارم. جدا هم که زندگی میکنم دوسالو نیمه. باتوجه به حقوقشم که تقریبا یه قرن دیگه میتونه مهریمو تسویه کنه. الان دقیقا قراره چه اتفاقی بیفته؟ قانون حرفی سخنی نداره الان؟ یک قرن صبر کنم الان؟ چقدر طول میکشه بااین مدل زندگی کردن که انگار زوج هم راضیه این نکاح خود به خود باطل بشه؟

پاسخ‌ها:
سلام بهترین راه گفتگو و بذل بخشی از مهریه و طلاق توافقی است

برچسب‌ها: طلاق از طرف زوجه
طلاق
مهریه
تهمت کلاهبرداری توهین و فحش و تهمت نزول خوری

پرسش: سلام. دو شخص در خانه ی من به من اتهام کلاهبرداری زدند و واضح به من گفتند پدر سوخته ی نزول خورر. خانه من مجهز به دوربین مداربسته میباشد (البته بصورت کاملا واضح و در کمال اشکار) و صدایشان را هم از طریق گوشی ضبط کردم. ایا با استناد به تصاویر دوربین مدار بسته و صدا های ضبط شده با گوشی میتونم شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام شکایت افترا و توهین مطرح کنید

برچسب‌ها: تهمت نزول خواری
تهمت
توهین
فحاشی
اضافه نمودن پسوند نام خانوادگی در شناسنامه

پرسش: با عرض سلام بنده در شناسنامه ام پسوند خانوادگی ندارد ولی برادر و خواهرم پسوند دارند بنده اگر بخواهم که پسوند خانوادگی ام را به شناسنامه ام اضافه نمایم باید چکاری انجام بدهم ؟

پاسخ‌ها:
لزومی ندارد معمولا حذف میکنند نه اصافه

برچسب‌ها: اضافه نمودن پسوند نام خانوادگی در شناسنامه
پسوند نام خانوادگی
نام خانوادگی
شناسنامه
ثبت احوال
تهمت کلاهبرداری در مکالمه تلفنی

پرسش: سلام . یه نفر ضمن مکالمه ی تلفنی به بنده تهمت کلاهبرداری زده و صدای این مکالمه رو ضبط کردم و حتی توی این مکالمه گفته هرجوری شده تلافی میکنم یعنی تهدیم هم کرده. ایا با استناد به این مکالمه ی ضبط شده میتونم در محاکم قضایی رسیدگی کنم؟

پاسخ‌ها:
اگه ضبط شده هس میتونید

برچسب‌ها: تهمت کلاهبرداری
تهدید تلفنی
تهدید
تهمت
بومی گزینی

پرسش: سلام ببخشید ممنون میشم راهنماییم کنید، من خانومی هستم که بومی استانی که امتحان دادم نیستم، ولی دو سال هست شوهر کردم به اون استانی که انتخاب کردم برای استخدامی و همسرم بومی اونجاست ولی خودم نیستم الان من در بومی گزینی دچار مشکل میشم؟؟

پاسخ‌ها:
بله اقامتگاه زن اقامتگاه شوهرش می باشدمشمول شما نمیشود

برچسب‌ها: بومی گزینی در استخدام
بومی گزینی
استخدام
درمورد وکیل تخلف کرده

پرسش: سلام قطعه زمینی داشتیم شهرداری بابت کمربندی مقداریشو گرفت دوسال دادگاه رفتیم تجدیدنظر بنفع ما حکم داد کارشناسی شد صد و شش میلیون تومن از شانس دور از جون بدبختی ما پدرم برحمت خدا رفت وکیلمون سه تومن گفته بود گفت هفتومن گفتم دادگاه گفت انحصار وراثت کنید از هرکی سهمش بحساب خودش در کل نود میلیون بحساب ما ریختن شهرداری رفتم گفت صد و شش تومن بحساب دادگاه واریز کردیم وکیلمون پرسیدم گفت بابت وکالتم دیگه ام جواب نمیده میگم پس هزینه کارشناسها پول تمبر و مخارج دیگه که باید بده شهرداری میگه چون تجدیدنظر ننوشته اخر حکمش که مخارج باید بده فقط همون پول کارشناسیه اونم کم داده باید چیکار کنم استان مرکزی هستیم ممنونم ازتون تشکر

پاسخ‌ها:
ملاک پرداخت اخرین دادنامه و رای قطعی شماست

برچسب‌ها: تخلف وکیل
وکیل
دیه

پرسش: سلام. ديه من حكم اعسار داده شده و طرفين بنده محكوم به پرداخت يك سوم ديه و مابقي ماهيانه يك دينار شده اند كه پرداخت کامل ان يكسالونيم طول خواهد كشيد ايا در سال بعد طبق نرخ ديه روز محاسبه خواهد شد يا خير. ممنون ازپاسختون. خداقوت

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: دیه
دیه به نرخ روز
ابطال مزایده

پرسش: با سلام یه بنده خدا یک میلیون نه صد هزار تومان از من رسید داشت و قرار شد من پولو بزنم بحسابش چند بار باهاش تماس گرفتم که بیا پولتو بگیر رسیدو بیار باطل کن که هیچ طلبی ازم نداری ولی خودداری کرد و منم دلیلش نفهمید م ولی تو رسیدش نوشته بود هر روز دیرکرد 100هزار تومان و حالا شکایت کرده منم شهرستان بودم و بخاطر کارم و این داستان کرونا سر پرونده نرفتم الان 24میلیون محکوم شدم و خط تلفنم رفته کارشناسی که بره مزایده حالا باید چکار کنم ممنون میشم اگه راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
اگر رای غیابی بوده می تونید واخواهی کنید نسبت به اصل رای و توقف عملیات اجرا رو بخواین

برچسب‌ها: ابطال مزایده
مزایده
سند قطعی خودرو

پرسش: با سلام بنده خودرویی خریداری کردم که بنده نفر دوم بودم که وکالت تعویض پلاک از صاحب ماشین رو داشتم که سند قطعی به اسم ایشون بود و بعد از یکسال ماشین تعویض پلاک نکردم و ماشین رو فروختم و وکالت تعویض پلاک رو به نفر سوم دادم حالا خریدار جدید میگه قطعی بزن بنده تماس گرفتم با کسی که سند قطعی به اسمش بود گفت بیا به نام بزنم حالا که میخواییم برای سند قطعی اقدام کنیم میگه پول میگیرم چیکارش کنم ممنون میشم پاسخ بدین

پاسخ‌ها:
اگر مالک سند با شما همکاری نکند از طریق مرجع قضایی اقدام کنید
سلام اگر موضوع وکالت تنظیم سند هست و همه ایادی وکالت درتوکیل هم داشتند خریدار فعلی با همون وکالت اقدام به انتقال سند بنام خودشون کنند

برچسب‌ها: سند قطعی خودرو
خودرو
تعویض پلاک خودرو

پرسش: سلام عرض ادب من ساکن شهرستان بودم و پلاک شهرستان دارم الان ولی چند ماهی هست که ساکن تهران شدم قولنامه و کد رهگیری هم دارم و این که قبضی برام نیومده ایا میشه با قبض طبقه بالایی مون رو برای تعویض پلاک ببریم؟ یا مدارک خاصی میخواد. و این که خلافی هم ماشینم داره باید خلافی رو صفر کنم؟! بعد برم برای تعویض پلاک مرسی ممنون از شما.

پاسخ‌ها:
سلام.مدارکی که نشون بده شما ساکن تهران هستید نه طبقه ی بالایی شما...گواهی معتبر از محل کار،دفترچه ی بیمه،مدرسه ی فرزند، ....قرارداد کار معتبر.خلافی هم صفر شود

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو
خودرو
پرینت سیم کارت

پرسش: سلام میخواستم بدونم اگر از دادسرا دستور قضایی نداشته باشم ولی داخل مخابرات پارتی داشته باشم داخل پرینت مکالماتم تماس های ورودی و تماس هایی که گرفتم و جواب ندادن مثلا تک زنگ نشان داده میشه؟ و اینکه چجوری میتونم شماره ای را از لیست پرینت حذف کنم؟

پاسخ‌ها:
شما به چه جهتی میخواهید از پرینت خود آنها را حذف کنید بعید به نظر می‌رسد کارمند اپراتور اینکار رانجام دهد

برچسب‌ها: پرینت سیم کارت بدون دستور قضایی
پرینت غیر قانونی مکالمات
حذف شماره از لیست پرینت مکالمات
پرینت مکالمات
رانندگی

پرسش: اگر راننده ای که دارای گواهینامه پایه یک است با ماشین سواری تخلف کند نمره منفی از روی گواهینامه اون شخص صادر میشه یا از وسیله نقلیه؟

پاسخ‌ها:
سوال غیر حقوقی

برچسب‌ها: نمره منفی گواهینامه
گواهینامه
سهم ارث

پرسش: باسلام. از مادرم 4برادر و 3خواهر هستیم بعد از فوت مادرم خواستار سهم ارث از خانه ای که بصورت سند به اسم مادرم بود شدم ولی سه برادرم چند ماه قبل از فوت مادرم که بیمار بود توسط بنگاه محل و چند شاهد قولنامه ای نوشتن مبنی بر اینکه مادرم طی دریافت یک سوم ارزش ملک بصورت نقد و دو سوم را طی سه فقره چک نامعلوم به سه برادرم فروخته و 2تا از سه خواهرم بعنوان شاهد امضا کردن حال با اینکه بنده مطمئن هستم مادرم پولی دریافت نکرده و چک های ثبت شده در قولنامه جنبه صوری دارد و 6 ماه بعد عقد ان قولنامه مادرم فوت کرده و هنوز سند رسمی بنام مادرم میباشد و شاهدین این قضیه اعتراف نمودن که موقع عقد قولنامه نه پولی و نه چکی بین طرفین رد و بدل نشده در صورت اقدام قضایی بنده ان قولنامه باطل میگردد یا خیر؟ قابل ذکر میباشد که برادرانم با ترفند اینکه مادرم بیمار است و هزینه بسیار برای جراحی و درمان او بیمارستان خواستار است مادرم و دوتا از خواهرهایم و بنگاه و شاهدین را اغفال نمودن

پاسخ‌ها:
اثبات سو تین و معامله صوری آنها سخت است چرا که مادر خود نیز فوت نموده

برچسب‌ها: سهم الارث
ارث
شهادت در شورا حل اختلاف

پرسش: با عرض سلام در پرونده بنده از سمت خواهان یک نفر که ذینفع مبایعه‌ نامه می‌باشد و دعوا مالی با ایشان در گذشته داشته ام برای شهادت آمده این و شهادت دروغ داده است چرا قاضی شورا حل اختلاف با اینکه بنده جرح ایشان ثابت کرده ام اما شاهد مردود ننموده است و همچنین بنده از شاهد بابت شهادت دروغ در حضور مقام قضایی شکایت نموده ام و در دادسرا پرونده به علت اینکه شهادت در شورا حل اختلاف جرم نیست منع تعقیب صادر شد ؟؟؟ چگونه این تخلفات را پیگیری کنم ؟ ستاد خبری قوه قضاییه چگونه اطلاع بدهم ؟ برای اثبات شهادت دروغ ایشان مدارک هم داشتم اما منع تعقیب صادر شده

پاسخ‌ها:
پذیرش شهادت شهود و اعتبار آن باقاضی ست و درصورت وجود نفع مالی شاهد،مدارک را به دادگاه برای رد شهادت شهود ارایه دهید

برچسب‌ها: شهادت دروغ در شورای حل اختلاف
شهادت دروغ
شاهد
تمدید قرارداد در شرایط کرونا

پرسش: با سلام بنده سال 97 ملکی رو اجاره کردم و هر سال با توافق ملک رو تمدید می کردیم ماه بعد تاریخ قراردادمون تموم میشه و موجر میخواد میزان افزایش اجاره بها رو یک چیزی حدود 90 درصد افزایش بده آیا اگر ملک رو تخلیه نکنم موجر میتونه حکم تخلیه بگیره؟ و آیا اگر حکم تخلیه بگیره ما علاوه بر تخلیه ملک باید خسارتی روهم به ایشون پرداخت کنیم؟ ضمنا شرایط ما با مصوبه دولت بابت شرایط تمدید همخوانی دارد با تشکر

پاسخ‌ها:
فعلا به دلیل شرایط کرونا دستور تخلیه و اجرای آن با توجه به مصوبه کرونا با سختی‌ها بی مواجه است و در صورت عدم تمدید اجاره نامه چنانچه شما در آنجا سکونت داشته باشید بایستی اجرت المثل ملک را بپردازید

برچسب‌ها: تمدید اجاره در کرونا
افزایش نامتعارف اجاره بها
موجر
مستاجر
کرونا
انفصال از خدمت

پرسش: باسلام و خدا قوت. بنده با سابقه خوب خدمتی در نیرو دریایی ارتش خدمت کردم ابتدا خدمت سربازی نرفته ام و پنج سال پیمانی بودم سپس رسمی شدم بعد از گذشت 10 سال و دو ماه که جمعا 15 سال و دو ماه سابقه درج شده در حکم حقوقی میباشد تصمیم به انفصال گرفته ام که به مبادی ذی ربط گزارش و درخواست انفصال دادم که موافقت نکردند الان سه ماه است فرار کردام. آیا سه پنجم حقوق شامل بنده می‌شود؟ عده ای میگن به اندازه یک خدمت سربازی می‌ بایست از 15 سال سنواتم می‌گذشت تا مزایای سه پنجم شامل بنده شود آیا این صحت دارد!!؟؟ در ضمن چه مدت بعد از حکم دادگاه و تسویه حساب کامل با نداجا میتونم از کشور خارج بشم در طول خدمت دارای دسترسی محرمانه و خیلی محرمانه بودم ممنون از شما

پاسخ‌ها:
در طول مدت ترک کار حقوق ندارین

برچسب‌ها: انفصال از خدمت
خروج از کشور نیروی نداجا
اعاده دادرسی در تجدید نظرخواهی

پرسش: با عرض سلام آیا رأی که در تجدید نظرخواهی خواهی نقص شده باشد و متهم به جرم کلاهبرداری برائت گرفته باشد میتوانم با اعاده دادرسی پرونده دوباره رسیدگی شود ؟ متهم با اسنادی که امضا خودش در آن نبود بعدا درج نموده با همکاری شاهد خود و به این وسیله حکم برائت گرفته . اگر بله باید به خدمات قضایی مراجعه کنم ؟ اگر 2 ماه از رای گذاشته امکانش هست ؟

پاسخ‌ها:
اعاده دادرسی کیفری محدودیت زمانی ندارد وچناچه جهات‌ و دلایل شرایط اعاده دارید میتوانید درخواست اعاده دادرسی دهید

برچسب‌ها: اعاده دادرسی کلاهبرداری
اعاده دادرسی
کلاهبرداری مشاور املاک در فروش ملک ارثیه ای

پرسش: با سلام و عرض ادب. فروردین ماه 1398 ملک مسکونی در 2 واحد را که ماترک مرحوم پدرمان بود نصف اش را با قرارداد هبه به مادرمان انتقال داده بود و 3 دانگ مال وراث بود در جلسه که منزل مادر جمع شدیم بعد از توافق در قیمت مشاور املاک با تکمیل قسمتهای قولنامه وراث که 9 نفر بودیم امضا کردیم و موعد مقرر 1399/2/30 تعیین شد به قبض ثمن توسط بنگاهی و دخل و تصرف در اموال که با تبانی خریدار صورت گرفته بود اعتراض کردم و قبول ننمودم اسناد را نداده بود و بعد از اعتراض دیگر نداد جدیدا اظهارنامه ارسال کردم مبنی بر فسخ قرارداد به دلیل عدم پرداخت ثمن که در جواب اظهارنامه خریدار با شماره سند دیگری اعلان نموده که از مادرتان ملک خریدم و شما را نمیشناسم متاسفانه مادرمان 99/5/30 فوت کردند امکان دارد مشاور املاک به خاطر اعتراض بنده به و دخل و تصرف در اموال سند دیگری بنام مادر تنظیم کند چون حق وراث را کم دادند به خاطر کم شدن و قبض غیر قانونی ثمن و تخلف خریدار قبول نکردم و جدیدا میگویند شما را نمیشناسیم سر اسناد با مشاور املاک حرفم شد و شکایت کرده است دادخواست فسخ قرارداد صحیح است یا بطلان قرارداد.. اگر راهنمایی کنید ممنون تان هستم . با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام . خریدار چه نوع شکایتی کرده است ؟ مشکل شما قابل انجام است در صورت تمایل تماس بگیرید

برچسب‌ها: تخلف مشاور املاک در فروش ملک
فسخ معامله
سهم ارث فرزند ناتنی

پرسش: سلام ، پدر بزرگ بنده خواهری دارن که بسیار ملک و املاک دارن ایشون به دلیل مشکل باروری خیلی سال پیش یک فرزند از پرورشگاه برمیدارن و ایشون هم الان ازدواج کردن و فرزند دارن، سوال من اینه ایا تمام ارث خواهر پدر بزرگم به دختر ناتنی ایشان میرسد یا خیر ؟ در ضمن شوهر خواهر پدر بزرگم در قید حیات هستن.

پاسخ‌ها:
در صورت فوت چنانچه وصیتی نداشته باشند به دختر ارثی نمیرسد و کل اموال به شوهرش می‌رسد

برچسب‌ها: ارث فرزند خوانده
ارث
ملک زراعی

پرسش: باسلام. بنده 18 سال پیش یک قطعه زمین با 6 ساعت اب اباد کردم البته این زمینو از پدرم گرفتم پدرم از برادرش رسیده بهش چون توان خرج کردن نداشت به من گفت من قبول کردم. حالا زمین به ثمره رسیده. وارث براش پیدا شده منظورم از وارث بچه های برادرم هستن که این اب و زمین مال پدربزرگشون بوده. پدربزرگ بچه ها میشه برادر پدرم یعنی عموی بنده و بچه پدرشون زندان بود و مادرشون فوت کرده بود. و کوچیک بودن نمیتونستن کاری انجام بدن. پدرم به من گفت من خواستم و بعد از چند سال که به سن قانونی رسیدن نوشتن سند دادن دستی مهره شورا امضاء انگشت زدن ولی الان دوباره شکایت کردن اب و زمین میخوان من باید چکار کنم من 60 سالمه

پاسخ‌ها:
سلام زمین به کسی تعلق میگیره که مالکیتش رو ثابت کنه...صرف حضور در زمین به منزله ی مالکیت نیست.

برچسب‌ها: ادعای ارث از ملک
ادعای ارث
ارث
زمین پدری

پرسش: با سلام. پدر بنده یک بخش از زمین خانه پدری خودش رو چند سال پیش خریداری و شروع به ساخت اونجا کرد. چهار سند تک برگی 6 دانگ هم برای اون زمین تهیه کرد. حالا همسایه دیوار به دیوار پدر بزرگم مدعی شده 60 تا 70 متر از جایی که ما داریم میسازیم برای اونهاست و باید بشینیم بر سرش معامله کنیم. سوال من اینه که همون چند سال قبل کارشناس اومده متر کرده تایید کرده و سند صادر شده، آیا مشکلی برای ما پیش میاد؟ ادعای طرف مقابل صحیحه یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام تازمانیکه اسناد مالکیت شما باطل نشده شما مالک هستید و کسی نمیتونه ادعای تصرفی در حدود سندتون داشته باشه

برچسب‌ها: ادعای مالکیت همسایه
زمین پدری
زمین
مهریه

پرسش: با سلام. 5 سال پیش عقد کردم ولی به دلیل مشکلات خانوادگی قصد طلاق کردیم و نامزدم مهریه را گذاشت اجرا و قسط بندی کردم که بدم ولی طلاقش ندادم. چندوقت بعد نامزدم تصادف کرد و فوت شد الان مادر و پدرش درخواست مهریه کردند از من؛ آیا بهشون تعلق میگیره؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام بله به عنوان وارث همسرتون میتوانند مهر را مطالبه کند

برچسب‌ها: مهریه پس از فوت زوجه
مهریه
اعتراض به نمره و عدم در نظر گرفتن سهمیه

پرسش: سلام و ممنون از شما بنده در هشتمین ازمون استخدامی شرکت کردم و نمره که باید میگرفتم رو نگرفتم و خیلی خیلی بهتر زدم اما اون چه که در کارنامه درج شده کمتر و بعد سهمیه بومی هم در نطر نگرفته شده در صورتی که من برای گیلان و بعد ازدواج الان حدود ده سال ساکن گرگان هستم و تو شرایط بومی ذکر شده که بومی بودن تاثیر داره در صورتی که درج نکردن تا قبول بشم وگرنه قبول و اما به نمره خودم هم اعتراض دارم در صورتی که کارنامه هایی می بینیم که منفی و گاها با منفی 4 درصد قبول شدن و اما بالا 30 درصدم زدیم و اصلا قبول نشدیم یک بی سواد قابل و قابلیت تر است ایا دوستم نزدیک 61 درصد ازمون مرحله اولیه رو کسب اما قبول نشدن اما یه بی سواد منفی 2 درصد قبول خوب میتونستن اتخاذ کنن و اون رو نگیرن و این هایی که نمره خوب گرفتن رو جایگزین کنن این چه پذیرشی هست

پاسخ‌ها:
برادر خوب قسمت شما نیست پیگیر جایی دیگه باش

برچسب‌ها: سهمیه استخدامی
آزمون استخدامی
استخدامی
قرارداد دست نویس

پرسش: سلام. خسته نباشید . بنده به یکی صد میلیون دادم که خرج ساخت ساختمان کند . طرف متعهد شده که تا یک ماه نهایتا دوماه دیگه صد میلیون به علاوه ده میلیون تومان به عنوان استفاده ی پولم بهم بده . ایا میشه یک تعهد نامه دستی بنویسم و ببرم طرف بخونه و امضا کنه و انگشت بزنه و من نگهش دارم؟ در صورت عمل نکردن طرف به تعهد، این تعهد نامه دست نویس برای اقامه دعوا اعتبار داره ؟ اینکه ممکنه اون ده میلیون اضافی به عنوان سود تلقی بشه مشکلی نداره بعدا برای اقامه دعوا؟ این تعهد نامه دست نویس همون قرارداد صوری محسوب میشه یا اون قرارداد صوری فرق داره با تعهد نامه؟ محضر نمیرم چون طرفو بکشم محضر زشته واقعا. ممنون میشم اگه پاسخ منو بدین عزیزان.

پاسخ‌ها:
سلام به شما شما میتوانید قرارداد عادی و دستنویس منعقد کنید و در صورت عدم پرداخت میتوانید در دادگاه از آن قرارداد استفاده کنید در مورد ده میلیون هم ایشون با دست خط خودشون بنویسن که با رضایت کامل و به میل خود پرداخت میکنند

برچسب‌ها: قرارداد دست نویس
سود پول
وجه قرضی
تعاونی مسکن

پرسش: با سلام و ادب. من حدود هشت سال پیش به تعاونی مسکن جهت گرفتن زمین پول پرداخت کردم که در زمان معین که تعیین کردن پول رو واریز کردم و حالا بعد از گذشت هشت سال زمین دور از انتظار نه در جای مناسب و نه در متراژ معین بهم تعلق گرفته می‌خوام بدونم که واگذاری زمینهای تعاونی به چه شکلی بوده است.؟؟؟ ممنون از پاسخگوییتان.

پاسخ‌ها:
سلام به قراردادهای واگذاری و تعاونی مسکن مربوطه مراجعه و شرایط رو بررسی کنید.
سلام از خود تعاونی پیگیری کنید

برچسب‌ها: واگذاری زمین توسط تعاونی مسکن
تعاونی مسکن
پیام جعلی

پرسش: سلام اگر کسی پیام جعلی درست کرده باشد از کجا می‌فهمند که آن پیام‌ها جعلیه و چه حکمی دارد

پاسخ‌ها:
با شکایت در پلیس فتا معلوم می شود

برچسب‌ها: پیام جعلی