rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
باز پرداخت وام متوفی

پرسش: سلام برادرم وام ازدواج گرفتند مبلغ 10میلیون و بعد از مدتی به رحمت خدا رفتند، پدرم اقساط وام را پرداخت میکنند، درصورتی که همسرشان که عقد بودند و هنوز سر زندگی نرفتند حقوق بگیر برادرم هستند اما از بازپرداخت اقساط سر باز زدند، تکلیف چیست؟باز پرداخت بر عهده کیست؟

پاسخ‌ها:
اقساط وام از ماترک میت می بایست پرداخت شود.

برچسب‌ها: بازپرداخت وام متوفی
پرداخت وام ازدواج متوفی
وام متوفی
وام ازدواج
وام
سلب حضانت

پرسش: من خانمی هستم که دو فرزند پسر دارم یکی 12و یکی7ساله که حضانت آنها به شرط عدم دریافت نفقه به من واگذار شده و سه ساله وقته ازدواج کردم پسر 12ساله من اذیت های زیادی داره و من و همسرم را خسته کرده آیا میتوانم حضانتش را به پدرش برگردانم حتی اگه پدرش حضانت را قبول نکند

پاسخ‌ها:
اگر پدر حضانت را قبول نکرد نمی توانید از حضانت طفل سر باز زنید.

برچسب‌ها: واگذاری حضانت فرزند
حضانت فرزند
حضانت
عدم استفاده از مزایای ایثارگری قبل بازنشستگی

پرسش: سلام و عرض ادب اینجانب قبل از بازنشستگی اقدام به دریافت کارت ایثار رزمندگی خود را دریافت نکردم و این کار را بعد از بازنشستگی انجام دادم و 6 ماه بعد کارت خود را به سازمان متبوعه ارائه و تقاضای اصلاح احکام خود را نمودم ایا در این مورد ذینفع هستم و میتوانم مابه التفاوت احکام و سنوات دریافتی را طب کنم . با سپاس

پاسخ‌ها:
باسلام. به صورت کلی قابل مطالبه هست اما به سازمانی که فعالیت داشتید و قراردادهای کاری شما نیز بستگی دارد.
استاد افشاری بنده حکم رسمی کارگری داشتم و طرح طبقه بندی مشاغل بودم و رئیس حسابداری سازمان اتوبوسرانی با گروه 15 که یک گروه ارفاقی عضویت در گردان عاشورا ولی بعضی عوامل درند مقاومت میکنند . به هر حال سپاس از کمکتون

برچسب‌ها: عدم استفاده از مزایای ایثارگری قبل بازنشستگی
مزایای ایثارگری
حکم تخلیه در صورت فروش منزل

پرسش: با سلام یک واحد مسکونی را با قرارداد قانونی سال 96 اجاره دادم و قرارداد در سال 97 اتمام یافت اما بصورت تلفنی قرار شد مستاجر تا وقت فروش منزل اقامت داشته باشم الان که واحد را فروخته ام و در مراحل سند زدن هستم مستاجر مدعی شده که در زمان کرونا نمی توانید مستاجر را بیرون کرده و ملک را بفروشید. فعلا من مانده ام و پولی که از صاحب جدید گرفته ام و هر روز افت می کند. روند حل این مشکل چقدر زمان می برد؟

پاسخ‌ها:
دستور تخلیه را به استناد فروش رسمی ملک( که از استثنایات مصوبه کرونا) می توانید تقاضا نمایید.

برچسب‌ها: عدم تخلیه مستاجر ملک فروخته شده
عدم تخلیه مستاجر در کرونا
فروش ملک دارای مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
کرونا
نحوه مطالبه کمیسیون املاک از طرف فروشنده

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم قوه قضاییه اینجاب صاحب بنگاه املاک (مشاور املاک) معاملاتی و جز رسمی اتحادیه املاک و دارای پروانه کسب هستم اینجانب یک قرارداد مبایعه نامه در تاریخ 1399/06/9به مبلغ 27000000000میلیارد تنظیم نمونده و با اخذ کد رهگیری و پس از احراز و اقرار، به رویت طرفین قرارداد رسیده و طرفین امضا نمودند، ولی متاسفانه با فروشنده تا به این تاریخ هیچگونه مبلغی طبق تعرفه کمیسیون املاک به بنده پرداخت ننمودند و پس از پرسجوهای متعدد متوجه شدم که ایشان از کشور خارج شده و تلفن همراه خودش خاموش کرده و عملا دسترسی به ایشان ندارم.. بنده چگونه میتوانم مبلغ مطالبه خود را از این شخص که از کشور خارج شده است مبلغ کمیسیون خود را دریافت کنم باتشکر از شما

پاسخ‌ها:
دادخواست مطالبه به همراه تامین خواسته
اگه به اموال ایشان در ایران دسترسی دارین میتونین با تقدبم دادخپاست با موضوع مطالبه وجه و پس از صدور حکم قطعی احقاق حق کنی

برچسب‌ها: عدم پرداخت کمیسیون املاک از طرف فروشنده
کمیسیون املاک
رای دادگاه

پرسش: با سلام ... رای دادگاه دوبار به نفع اینجانب صادر شده است و قابل رسیدگی در محاکم تجدید نظر قید شده ولی مجددا شخص محکوم به همان شعبه دادخواست می دهد و پذیرفته می شود علت چیست ؟

پاسخ‌ها:
ممکن در صورت غیابی بودن رای دادگاه واخواخی نموده باشد.

برچسب‌ها: رای دادگاه
تنزیل درجه

پرسش: سلام و خسته نباشید من به اتهام اخذ رشوه در دادگاه به تنزیل دايم یک درجه محکوم و در کمیسیون ناجا نیز تنزیل یک درجه شده ام ایا هر دو اعمال می‌شود یا یکی از آنها ممنون میشم راهنمایی بفرمائید با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام بله میشود

برچسب‌ها: تنزیل درجه به دلیل اخذ رشوه
تنزیل درجه
اخذ رشوه
رشوه
درخواست اعاده دادرسی مدنی

پرسش: با سلام من در سال 86 سهم مشاعی خودم از خانه سرا را به شخصی فروختم که با وجود شرط فسخ در مبایعه نامه و برگشت چک ثمن معامله با تطمیع مشاور املاک توسط خریدار متنی در غیاب فروشندگان به مبایعه نامه الحاق و بر اساس مورد الحاق شده محکوم شدم و در جلسه اول و دوم دادرسی با لایحه ثبت شده تقاضای ارجاع امر به کارشناس خط را درخواست که با اطاله دادرسی 9ساله رسیدگی نشد و پس از رای شکایت کیفری بر علیه مشاور املاک کردم و چون مبایعه نامه را بنگاه دار به من نمی دهد ترک دعوا کردم و قرار منع تعقیب صادر شد الان جدیدا با تامین دلیل و کارشناسی از فتوکپی مبایعه نامه بدلیل عدم همکاری مشاور املاک نظریه کارشناسی به الحاق نظر مثبت داد ایا تنها با تامین دلیل میتوان اعاده دادرسی داد یا باید حتما رای قطعی مبنی بر اثبات جعل حقوقی داشته باشم لطف کنید اقدام بعدی را مشخص و راهنمای بفرمایید با تشکر

پاسخ‌ها:
برای اعاده دادرسی نیاز به مدرک معتبر مبنی بر اثبات جعل می باشید.

برچسب‌ها: اعاده دادرسی مدنی
اعاده دادرسی
تامین دلیل
اثبات جعل
جعل
همسرم فرار کرده

پرسش: سلام بنده مهریه رو گذاشتم اجرا ولی همسرم شهرو ترک کرده رفته تهران چطوری باید پیداش کنم؟ اصلا پیدا میشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام قابل پیش بینی نیست
درود استعلام اموال بگیرید در صورت داشتن دارایی توقیف بفرمایید در صورت تمایل به مشاوره تماس بگیرید

برچسب‌ها: فراری بودن زوج
مهریه
حکم تخلیه در ایام کرونا

پرسش: با سلام قصد فروش ملک را دارم ولی با توجه به اجازه ندادن مستاجر برای بازدید ملک در ایام کرونا و با توجه به اینکه دستور تمدید قراردادهای اجاره به علت کرونا داده شده ایا ممکن است نتوانم مستاجر را در موعد پایان قرارداد از ملک بیرون کنم ضمنا در قرارداد اجازه بازدید داده است ولی طی یک سال اخیر اصلا اجازه بازدید نداده است

پاسخ‌ها:
درود. فعلا فقط به استناد چند شرط خاص در ستاد کرونا امکان تخلیه وجود دارد در صورت تمایل به مشاوره تماس بگیرید

برچسب‌ها: حکم تخلیه مستاجر در کرونا
اجازه ندادن مستاجر برای بازدید ملک
اجاره
موجر
مستاجر
کرونا
پلاک تهران

پرسش: من اهل قزوین هستم اما محل کارم تهران است. میخواستم پلاک ماشین جدیدم رو بنام پسرم کنم که متولد تهران است و 4 سال سن دارد آیا شرایط خاصی برای دریافت پلاک تهران برای ایشان نیاز است ؟ لطفا راهنمایی بفرمایید . آیا کلا ایشان میتواند پلاک تهران دریافت کند ؟

پاسخ‌ها:
بله میتونن داشته باشن ولایتا از ناحیه ایشون اقدام کنین
برای گرفتن پلاک ملاک قانون محل سکونت شهص است و اگر ساکن تهران نیستید باید با اریه سند مالکیت شخصی و یا اجاره نامه ملک احراز سکونت انجام شود جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید 09113963026

برچسب‌ها: پلاک تهران
پلاک خودرو
خودرو
اعتراض به نمره نهایی آزمون استخدامی دستگاههای اجرایی سال 99

پرسش: با سلام بنده در آزمون کتبی سازمان دامپزشکی نمره 42.61 با سهمیه آزاد کسب کردم که با پیگیری فهمیدم که نفر دوم آزمون هستم و علیرغم مصاحبه مطلوبی که داشتم نفر سوم که با سهمیه بومی نمره 40.41 کسب کرده بود را پذیرفته اعلام کردند. قابل ذکر است که شغل محل انتخابی 2 نفر پذیرش داشته ولی سازمان اعلام کرد که نفر سوم در مصاحبه بهتر بوده و 1000 امتیاز بیشتر کسب کرده. نامه ای تنظیم کردم برای اداره اداری سازمان با رونوشت ریاست سازمان، دیوان عدالت اداری و سازمان اداری استخدامی .لطفا راهنمایی کنید راههای پیگیری رو بهتر بدونم

پاسخ‌ها:
با من تماس بگیرید

برچسب‌ها: اعتراض به نمره نهایی آزمون استخدامی
آزمون استخدامی
استخدامی
وکالت فروش خودرو به خریدار

پرسش: ایا با دادن وکالت فروش به خریداری در ایام تعطیلی مراکز تعویض پلاک مسئولیت حوادث خودرو متوجه خریدار است ؟

پاسخ‌ها:
سلام در صورت تحویل و بیعنامه با خریدار است
اگر منظورتان حوادث رانندگی است بله .مسولیت جبران خسارات اعم از مالی و جانی ابتدائا با شرکت بیمه و راننده هست .

برچسب‌ها: وکالت فروش خودرو به خریدار
وکالت فروش خودرو
خودرو
تجدید بنای قدیمی در زمین کشاورزی

پرسش: سلام بنده یه زمین کشاورزی به متراژ 2500 متر در کنار جاده اصلی دارم که در سال 1360 یه خانه 120 متری داخل زمین و حدود 40 متری جاده اصلی ساخته شده که در زمان جنگ سال 67 تخریب شد و فقط اثار پی و پایه های ساختمان باقی مانده الان میخوام دوباره بسازمش جهاد کشاورزی هم گفته باید عکس هوایی دهه 60 یا هفتاد باید بیاری اما متاسفانه توی این سالها عکس هوایی از منطقه موجود نیست سابقه برق هم ندارد ولی استشهاد محلی دارم با یه فیلم مستند که ساختمان داخلش کاملا مشخصه بنظر شما باید از چه طریقی برای اثبات قدمت بنا اقدام کنم و سوال دیگه ایا اداره راه ممکنه مانع تجدید بنا شود ممنون

پاسخ‌ها:
درود نظریه کارشناس در این خصوص ارائه دهید

برچسب‌ها: تجدید بنای قدیمی در زمین کشاورزی
تجدید بنای قدیمی
جهاد کشاورزی
حقوق تامین اجتماعی

پرسش: باسلام بنده مادرم بعد فوت پدرم ازدواج کردن و پس از چند سال با طلاق گرفتن از شوهر دوم حقوق پدرم رو وصل کرده در صورتی که قیمی ما بنام پدربزرگمون بوده و با اینکه طلاق گرفته ولی با همون شوهر دوم تو 1خونه زندگی میکنن

پاسخ‌ها:
سوال ناقص است
تو ی خانه زندگی میکنم خواستم ببینم از چه طریقی میتونم پیگری کنم قطعش کنم

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر توسط مادر
مستمری بازماندگان
مستمری
افراز زمین

پرسش: سلام وقت بخیر من یک زمین به مساحت 5600 متر مربع خریداری کردم جهت ساخت کارخانه که تغییر کاربری هم داده ام و تمام مجوز ها رو هم گرفتم و از صاحب اولش هم وکالت قطعی گرفتم فقط خواستم سند رسمی براش بگیرم نمیدونم باید چکار کنم میشه راهنمایی کنید ممنون

پاسخ‌ها:
درود اگر مدارک و استعلامات لازم را تهیه کردید با وکالت به دفترخانه مراجعه اقدام نمایید

برچسب‌ها: افراز زمین
سند زمین
زمین
حذف فرزند از شناسنامه پدر و اضافه نمودن در شناسنامه پدر بزرگ

پرسش: فرزند دخترم در سن 35 سالگی طلاق گرفته خودم از کار افتاده و نابینا هستم و به غیر از فرزند دخترم سه فرزند دیگر دارم. می خواهم فرزند 35 ساله دخترم را از شناسنامه خارج و به شناسنامه پدرم اضافه کنم. باید چه مراحلی را طی کنم. سپاسگزارم از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
درود امکان پذیر نیست

برچسب‌ها: نام نوه در شناسنامه پدر بزرگ
شناسنامه
ثبت احوال
تشخیص رابطه

پرسش: سلام من پردم از نوع ارتجاعی بود و 6ماه پیش رابطه داشتم . الان با نامزدم رابطه داشتم چون خونی نیومده گفته میریم پزشک قانونی برای ازمایش ایا تو این ازمایش مشخص میشه که من با چند نفر رابطه داشتم؟! خواهش میکنم جواب بدید

پاسخ‌ها:
درود خیر سوال باید از پزشک معتمد مربوطه پرسیده شود

برچسب‌ها: تشخیص تعداد دفعات رابطه جنسی توسط پزشکی قانونی
پزشکی قانونی
قانون استخدام فرزندان ایثارگران (فرزند رزمنده با سابقه بالای شش ماه حضور داوطلبانه)

پرسش: سلام . پدر من با سابقه 8 ماه داوطلبانه جبهه می باشد آیا همزمان من و برادرم (یکی کارمند زیر مجموعه وزارت علوم و دیگری وزارت نیرو) می توانیم از این قانون جهت تبدیل وضعیت به رسمی قطعی استفاده کنیم و یا فقط یک نفر در هر خانواده می تواند اینکار را انجام دهد . در قانون کلمه فرزندان آورده شده است اما دقیقا جزئیات را بیان نکرده است.

پاسخ‌ها:
برای تبدیل وضعیت ایثارگران بهتر است بررسی شود که قرارداد مستقیم با ارگان دولتی و غیر دولتی عمومی دارید یا خیر و سپس اقدام کنید

برچسب‌ها: استخدام فرزندان ایثارگران
فرزندان ایثارگران
تبدیل حبس به جریمه

پرسش: سلام و خسته نباشید خدمت شما وکلای محترم ، طبق حکم دادگاه محترم در رابطه با پرونده نگهداری مواد مخدر از نوع شیشه به میزان 4گرم و 20سانت به 5سال حبس، 21میلیون تومان جریمه نقدی و 30 ضربه شلاق محکوم شدم میخواستم ببینم امکانش هست که حبس را به جریمه نقدی تبدیل کنند چون که 2فرزند دارم و مستاجر هستم مسابقه هم ندارم اگر حبس بروم زندگی ام از هم پاشیده می‌شود کسی را ندارم که بخواهد خرجی خانواده ام را بدهد قبلاً از همکاری شما عزیزان سپاس گذارم.

پاسخ‌ها:
اگر رای قطعی شده نه، فقط تقاضای عفو بده
با من تماس بگیرید

برچسب‌ها: تبدیل حبس به جریمه مواد مخدر
تبدیل حبس به جریمه
مواد مخدر
امین

پرسش: سلام و عرض ادب. بنده به عنوان راننده وانت (پیکان بار) استخدام یک شرکت پخش شدم و کار میکردم پسره صاحب شرکت هم یک کامیونت داشتن که مالکش خودشون هستن نه پدرشون (صاحب کارم) در طول این 4سال بارها ماشین رابه من سپردن (کامیونت)و من را فرستادن خارج از شهر و استان. تا8ماه پیش که هنگام بازگشت به اصفهان ماشین موتور سوزاند در اداره کار خوده صاحبکارم شکایت کردن اما (ردشد) بعد پسرشون (مالک کامیونت) رفتن در دادگستری شکایت کردن به عنوان (قصور و سهل انگاری) ضمنا بیمه بنده به عنوان کارگر ساده و حقوق در این 4سال هم حداقل اداره کار بوده است. ایا بنده میتوانم صراحتا از عنوان (امین) برای دفاع از خودم استفاده کنم یا نظر جنابعالی چیز دیگریست. سپاسگذارم صمیمانه

پاسخ‌ها:
باید از نظر کارشناسان مربوطه بررسی شود

برچسب‌ها: امین
خودرو کارفرما
کارگر
کارفرما
پرونده سرپرستی کودک بی سرپرست

پرسش: دوستان پرونده ای مربوط به سرپرستی کودک بی سرپرست میشه که مربوط به سال 1378هست میشه الان اون بچه بره پرونده رو دادگاه دربیاره؟ بنظرتون توی بایگانی مونده؟

پاسخ‌ها:
سلام بعداز گذشت 22 سال پرونده ها خمیر شده و از بین میبرند.مگر سالهای گذشته که در بایگانی راکد نگهداری میشود

برچسب‌ها: پرونده سرپرستی کودک بی سرپرست
سرپرستی کودک بی سرپرست
سرپرستی کودک
عدم بازگشت زندانی پس از مرخصی

پرسش: با سلام. اگر متهمی که شاکی ندارد و در حال گذراندن حبس جرم عمومی هست 1 سال از حبس مانده باشد و بعد از مرخصی به زندان برنگردد و مبلغ وثیقه از وثیقه گذار اخذ و به نفع دولت برداشته شود با توجه به عدم شاکی، متهم تحت تعقیب قرار میگیرد یا پرونده متهم بایگانی میشود؟

پاسخ‌ها:
با سلام . تحت تعقیب قرار میگیرد .
ممنونم

برچسب‌ها: عدم بازگشت زندانی پس از مرخصی
زندانی
وثیقه زندانی
آتش گرفتن خودرو

پرسش: با سلام. من یک ماشین داشتم که در حال حرکت آتش گرفت و کاملا سوخت بعد از تشکیل پرونده در شرکت و بازدید کارشناس قرار بر پرداخت 50% خسارت شده در صورتی که ماشین های مدل 96 و 97 مشکل درپوش فیلتر روغن دارند. اگر بخواهم از شرکت خودروسازی شکایت کنم من در بندر عباس هستم میتونم همین جا طرح شکایت بدهم؟ چون خوانده در تهران می‌باشد یا باید از تهران طرح شکایت کنم؟ ممنون میشوم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
باسلام اگه شرکت در شهر شما شعبه داره در همان محل می توانید طرح دعوا کنید

برچسب‌ها: آتش گرفتن خودرو
شکایت از شرکت خودروسازی
خودرو
اخذ حواله سیمان

پرسش: باسلام و خسته نباشید بنده در سال 83 اقدام به ثبت شرکت نموده و یک ماه بعد هم آگهی در روزنامه ثبت شد به قرار ذیل؛ شماره 521 در این اداره به ثبت رسیده و از لحاظ امضاء ذیل دفتر تکمیل گردیده است که خلاصه شرکت نامه آن جهت اطلاع عموم به شرح ذیل آگهی می‌شود: 1- موضوع شرکت: تولید بلوک دیواری، بلوک سقفی، تیرچه زیگزاک سیمانی، لوله بتنی فاضلاب و تهیه کلیه فرآورده‎های ساختمانی و آب بندی و زهکشی و نماهای ساختمانی و تزئینات داخلی ساختمان و انواع خدمات موسسات، ادارات، وزارتخانه‎ ها، سازمان ها، ارگان ها و کلیه شرکت های دولتی و خصوصی. 2- مرکز اصلی شرکت: خلخال 3- مدت شرکت از تاریخ ثبت به مدت نامحدود. 4- سرمایه شرکت: مبلغ دو میلیون ریال که نقدی می‌باشد. 5- مدیران شرکت: آقای x به عنوان رئیس هیئت مدیره و آقای y به عنوان مدیر عامل و عضو هیئت مدیره برای مدت نامحدود انتخاب گردیده‎اند. 6- دارندگان حق امضاء: کلیه اوراق، اسناد بهادار و تعهدآور شرکت از قبیل چک، سفته، بروات، قراردادها، عقود اسلامی با امضاء مشترک مدیر عامل و رئیس هیئت مدیره همراه با مهر شرکت معتبر می‌باشد آیا امروزه با این جواز میتوان نسبت به اخذ حواله سیمان اقدام نمود؟

پاسخ‌ها:
ربطی ندارد

برچسب‌ها: اخذ حواله سیمان
حواله سیمان
شرکت
گرفتن وام ازدواج بعد از چند سال

پرسش: با سلام و خدا قوت خدمت مشاورین محترم. بنده سال 82 ازدواج کردم و تا به حال وام ازدواج دریافت نکردم و سه تا بچه دارم. آیا شامل حال بنده میشود؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: گرفتن وام ازدواج بعد از چند سال
وام ازدواج
وام
معافیت در حین تحصیل

پرسش: با سلام. بنده الان دانشجوی دکتری هستم و حین تحصیل 19 ماه کسری دارم و از طرفی با سابقه ایثارگری پدر در مجموع بیش از 24 ماه خواهد شد. آیا راهی هست که اکنون در حین تحصیل بتوان معافیت گرفت؟ به من یک بار گفتند باید دفترچه اعزام بفرستم که حین تحصیل امکان پذیر نیست.

پاسخ‌ها:
سلام با تلفن 096480 تماس بگیرید

برچسب‌ها: معافیت در حین تحصیل
معافیت سربازی
زمین بخشیده شده از طرف وراث

پرسش: با سلام و خسته نباشید. حدودا 15 سال پیش یک قطعه زمین با درخت زیتون کل وراث به من بخشیدند و امضا و اثر انگشت هم زدند. پدرم فوت کرده است یعنی قبل این که زمین رو به من ببخشند، فوت کردند. آیا الان میتونند زیر همه چی با امضا بزنند؟ لطفا راهنمایی کنید. برگه ای که از آن ها دارم به چند تا وکیل نشون دادم و به من حق دادند. باز هم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
درود باید متن بررسی شود در صورت تمایل مدارک را ارسال نمایید
باسلام اگه متعلق به پدرتون بوده و در زمان حیاتش به شما بخشیده الان ورثه نمیتونن اعتراضی بکنن ولی اگه متعلق به خود وراث بوده و به شما هبه کردند الان میتونن از هبه رجوع کنن

برچسب‌ها: زمین بخشیده شده از طرف وراث
زمین ارثی
بخشش زمین
زمین
خلافی ساختمان

پرسش: سلام. بنده مالک واحدی در برجی هستم که تعاونی مسکن مورد نظر از ندانستن مالکین استفاده کرده و سند تسهیلی برای خریداران زده است. در حال حاضر شهرداری و آتش نشانی جلوی مفاصا حساب را بستند و میگویند ساختمان خلافی دارد. تعاونی پایان کار اتمام بنا را گرفته ولی پایان کار تفکیکی واحد را نگرفته است. میخواستم ببینم در حال حاضر هزینه های ساختمان به عهده تعاونی هست یا مالکین با توجه به این که تعاونی بسته نشده است

پاسخ‌ها:
تعاونی
سلام به داوری اتاق تعاون مراجعه کنید.
پاسخ دادم

برچسب‌ها: خلافی ساختمان
هزینه تعمیرات ساختمان
پایان کار تفکیکی
تعاونی مسکن
تعاونی مسکن
خرید ملک از سازنده

پرسش: با سلام. سازنده با صاحب سند قرارداد کتبی و تایپ شده (دفترخانه ای نیست) دارد و صاحب سند و وراث صاحب سند امضا کردند. یک برگه دیگر برای ساختمان چهار طبقه ساخته شده به عنوان تقسیم نامه دارند که همگی امضا کردند. من واحد دو که طبق تقسیم نامه برای سازنده هست رو به صورت قولنامه ای خریداری کردم و صاحب سند به عنوان شاهد امضا کرده است. آیا ممکن هست در آینده صاحب سند یا وراث ادعای صاحب ملک کنند؟

پاسخ‌ها:
با سلام باتوجه به تقسیم نامه وامضای سایرین مشکلی بنظر نمی رسد

برچسب‌ها: خرید ملک از سازنده
قوانین خرید و فروش ملک
ملک 
سازنده
عزل قیم

پرسش: سلام. سال 86 بعد از فوت مادرم پدرم دوباره ازدواج کرد و برادر بزرگتر من از طریق دادگاه سرپرستی من و خواهر و برادرم را به همراه 4 میلیون پول از دولت گرفت. اما الان خودم ازدواج کردم و بچه دارم. میخواستم از تحت سرپرستی اون خارج بشوم تا در آینده نتواند برای خانواده ام دردسر درست کند. لطفا راهنمایی ام کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام شما الان با توجه به وضعیتی سنی وازدواج از تحت سرپرستی ایشان خارج شده ایید

برچسب‌ها: عزل قیم
قیومیت توسط برادر
سرپرستی
مزاحمت همسایه ساختمان مجاور

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم قوه قضاییه. بنده در یک آپارتمان چهار طبقه ای که در هر طبقه یک واحد وجود دارد سکونت دارم. متاسفانه نزدیک به 15 سال که بنده در این ساختمان سکونت دارم و در جوار همسایگی ما یک خانه ویلایی وجود دارد که مالک آن یک آقایی حدودا 65 سال با همسر و فرزندانش سکونت دارند و این آقا هر روز و هر ساعت و دقیقه حتی ساعت 2 بامداد وارد حیاط خانه خودش میشود و شروع به فحاشی ناموسی به مردم و نظام و سران جمهوری اسلامی میکند و هر وقت اقدام قانونی کردیم یک برگه پزشکی مربوط به 25 سال پیش نشان میدهد که من مجنون هستم و تبرئه میشود. اگر ایشون مجنون هست چطور پشت فرمان ماشین میشیند؟ انواع پول و تمام خرید و مایحتاج منزل تهیه میکند؟ اگر از سلامت روانی برخوردار نیست چرا دارو مصرف نمیکند؟ ممنون میشوم کمکم کنید

پاسخ‌ها:
باسلام صدای ایشون را ضبط کنید و شهودی در این خصوص تدارک ببینید و تحت عنوان مزاحمت شکایت کنید
کلی شاهد امضا کردن حتی ماموران نظامی و انتظامی این فرد در حال فحاشی رویت کردن ولی به اسم اینکه مریض، و سن و سالی ازش رفته میگن شکایت نکن یا شکایت کنید به جایی نمیرسی حتی بالای 10بار برگه تمامی اهالی کوچه امضا کردن که ایشون مزاحم هستن ولی بی فایده بود

برچسب‌ها: مزاحمت همسایه
مزاحمت
قوانین همسایگی
مطالبه وجه چک

پرسش: با سلام. چکی به مبلغ 30 میلیون طی معامله گرفته شده که بعد از 6 ماه از تاریخ صدور چک برگشت خورده و یک سال و نیم هم از وقت صدور گذشته و چون با خواسته مطالبه وجه مابقی ثمن معامله دادخواست داده شده دادخواست رد شده است. اینک با خواسته مطالبه وجه چک دادخواست بدهیم خسارت تاخیر تعلق میگیرد؟ با توجه به این که امتیاز خود را بعد از یک سال به عنوان سند تجاری از دست داده است؟

پاسخ‌ها:
درود می توانید ضمن مطالبه وجه چک خسارت تاخیر تادیه را نیز مطرح نمایید
باسلام بله خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید بهش تعلق می گیره

برچسب‌ها: مطالبه وجه چک
خسارت تاخیر تادیه چک
چک
اصلاح سند

پرسش: با سلام و عرض ادب. پدر من 20 سال پیش خانه کلنگی در تهران خیابان ... خریداری نمود. بعد از فوت پدر و مادرمان ما فرزندان اقدام به فروش و کارهای وراثت و مالیات و عوارض شهرداری اقدام نمودیم و الان درخواست وکیل جهت 10 متر اصلاح سند و سند منگولدار تبدیل به سند تک برگ را خواستاریم. لطفا دستور بفرمایید هزینه وکیل چقدر می باشد؟ در ضمن اگر به خواست یمان 10 متر به زمین اضافه میشود و گرفتن سند تکبرگ و بنده درخواست وکیل کنم. ناگفته نماند بنده از شهرداری درخواست مهندس نمودم و مهندس با دستگاه جی پی اس اندازه گیری کرد و 10 متر در سند منگوله دار کمتر ثبت شده است. من به ثبت اسناد رفتم ولی جوابی نتوانستم بگیرم و چون اطلاعی در این مورد ندارم. لطفا هزینه وکیل را بفرمایید چون 7 نفر خواهر و برادر هستیم. با تشکر.

پاسخ‌ها:
باید دادخواست اصلاح سند به دادگاه بدهید
باتشگر اززحمات شما عزیزان که جواب.. سوالم را دادید باراهنمایی شما خانه گلنگی اصلاح سند شد ممنون

برچسب‌ها: اصلاح سند
درخواست وکیل
سند تک برگ
کسری متراژ در سند
هزینه وکیل
وکیل
درخواست مجدد اعسار

پرسش: سلام. آیا برای شکایت تنظیم سند و مطالبه دیرکرد جریمه باید فرم اعسار پر کرد؟ اعسار من پارسال رد شده است. دوباره میتوان تقاضای اعسار از هزینه دادرسی نمود؟

پاسخ‌ها:
با سلام اعسار اعتبار امر مختومه ندارد ومیتوانید مجددا اعسار بدهید

برچسب‌ها: درخواست مجدد اعسار
اعسار از هزینه دادرسی
شکایت تنظیم سند
مطالبه دیرکرد
اعسار
تهدید کارگر توسط کارفرما

پرسش: سلام. بر سر مسائلی با صاحب کارم بحث کردیم و به من گفت دیگر نیا و من در حال رفتن به او گفتم پول من رو بده و اون گفت فردا میزنم و فردا به یکی از کارکنان قبلی گفته بود که به من از واتساپ پیام بدهد که ( ... گفت پول تو رو نمیزنم با دو تا استیکر خنده ) من گفتم (مگر شهر هرت هست و ... خورده ) بعد از پنچ دقیقه صاحب کار من به من پیام فرستاد که من ...خوردم و در یکی از پیام ها این رو فرستاد ( ...شده باشد این مغازه رو بفروشم حساب توی حروم زاده رو میرسم ) 27 تیر فرستاده است. لطفا راهنمایی ایم کنید در مورد نحوه شکایت و حکمی که برای اون صادر میشود و هر چیزی که لازم هست رو لطف کنید برای من سریع توضیح بدهید.

پاسخ‌ها:
با سلام با استناد به پیامک ارسالی وشهادت شهود میتوانید شکایت توهین واستفاده از الفاظ رکیک شکایت خود را طرح نمایید

برچسب‌ها: تهدید کارگر توسط کارفرما
فحاشی کارفرما به کارگر
تهدید
فحاشی
کارگر
کارفرما
ارث نوه از مادربزرگ

پرسش: با سلام. دایی من 12 سال پیش فوت کرد و از ماترک اموال متوفی به مادر متوفی نیز ارث رسید و کل وراث بعد گذشت 7 سال از فوت جلسه ای در خانه تشکیل دادند و اموال را بین وراث تقسیم کردند و تقسیم نامه ای نوشتند که بعد گذشت یک ماه همگی در دفترخانه حاضر شوند و مدارک همدیگر را امضا کنند تا تقسیم ارث قطعی شود. در این زمان مادر متوفی یعنی مادربزرگ من در قید حیاط بود که خانه در تهران سهم مادربزرگ شد و لذا الان بعد از گذشت 5 سال از تقسیم نامه که نوشته شده بود هیچ اقدامی نکردند و در این مدت مادربزرگ فوت کرد و وارث مادربزرگ شدند سهام دار از سهم مادربزرگ حال دو فرزند مادربزرگ نیز فوت کردند که الان نوه ها میشوند سهام دار و تاکنون نیز هیچ اقدامی و سندی رد و بدل نشده است. میخواستم بدونم ما نوه های مادربزرگ چگونه می توانیم شکایت کنیم تا به حق خودمان برسیم؟ یعنی از متوفی به مادرش سهم میرسد از مادر به فرزندان و از فرزندان به بچه های آن ها باتشکر

پاسخ‌ها:
درود دادخواست تقسیم ترکه بدهید در صورت تمایل به مشاوره تماس بگیرید
باسلام باید اول تقاضای صدور گواهی انحصار وراثت کنید و بعدش دادخواست تقسیم ماترک بدید

برچسب‌ها: ارث نوه از مادربزرگ
سهم الارث نوه
تقسیم ارث
ارث
مزایده وثیقه

پرسش: با سلام و دورد. بنده حدود 3 سال پیش شکایت کلاهبرداری بابت 1.5 میلیارد از کسی کردم و در دادخواست هم مبلغ و همه فیش ای بانکی و مدارک رو گذاشتم. متهم رو به یک دردسری جلب کردم و بعد از تفهیم اتهام توسط بازپرس به بازداشت فرستادند ولی 3 روز بعد در کمال ناباوری با یک سند 400 تومنی او را آزاد کردند و بعد هم متهم فراری شد و دیگر نیامد. الان حکم رد مال آمده به میزان 1.5 و 1.5 هم جزای نقدی و سند هم برای مزایده کارشناسی جدید شده و به خاطر گرونی ها قیمت رو 1.3 میلیارد اعلام کردند. خواستم بدونم اجرای احکام قرار رو مد نظر میگیرد یا حکم ردمال و این که چقدر به من میدهد همون 400 تومن یا 1.3 میلیارد؟ با توجه به فرار متهم به خاطر اشتباه فاحش بازپرس خسارت ضرر و زیان ارزش پول من چی میشود و چطور باقی حقم رو بگیرم؟ واقعا نابودم کردند. ممنون میشوم هر 2 سوال رو با راهنمایی جواب بدهید. سپاس از همگی.

پاسخ‌ها:
باسلام اصل مبلغی که از شما کلاهبرداری شده به شما مسترد میشه و اگه قاضی قصوری داشته از بیت المال باید خسارت شما پرداخت بشه
بسیار ممنون..سوال اخر.پس اگر به هر دلیلی بخاطر اشتباه در قرار صادره به مبلغ 400 تومن بجای 1.5 میلیارد اجرای احکام همون 400 رو به من داد و مبلغ ردمال رو در نظر نگرفت من بابت ما به تفاوت ضرر 1 میلیاردی از بازپرس شکایت کنم تا بعد رای از بیت المال پرداخت شه 1 تو مدت زمان شکایت انتظامی تا رای پرداخت مبلغ از بیت المال خسارت تاخیر تادیه هم حساب میشه ،فرضا اگه یکسال و نیم زمان ببره تا رای سود این یکسال و نیم هم بر اساس شاخص بانک مرکزی حساب میکنن یا نه ؟ 2 شکایت رو از دفاتر خدمات قضایی میتونم ارسال کنم یا باید حضوری برم تهران دادسرای انتظامی ؟ ممنون از وقتی که میزارین

برچسب‌ها: مزایده وثیقه
رد مال کلاهبرداری
ضرر و زیان
وثیقه
مستمری بازماندگان

پرسش: سلام من مستمری بگیر تامین اجتماعی هستم و 3 میلیون و ششصد هزار تومن حقوق میگیرم پدرم بازنشسته اداره راهن آهن بوده و حدود 15 ساله فوت کرده مستمری پدرم رو مادرم تا 6 سال پیش که فوت شد میگرفته الان میشه من از تامین اجتماعی انصراف بدم و از حقوق پدرم رو بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام. شما باید قبل از اقدام با کارشناس بیمه تامین اجتماعی مشورت کنید تا بر اساس پرونده خدمتی اعلام نظر نماید.

برچسب‌ها: انصراف از مستمری خود و دریافت مستمری پدر
مستمری بازماندگان
مستمری