rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عفو یا بخشش

پرسش: سلام من به علت قاچاق گوشی برای اولین بار که هیچ سابقه ای دیگری ندارم مبلغ 752000000 تومان جریمه شدم که ان را تبدیل به حبس کردم 15سال بهم دادن که بنده به علت متاهل بودن و دارای یک فرزند دختر و مشکلات مالی چکار کنم ؟باتشکر

پاسخ‌ها:
شما می توانید در صورت داشتن شرایط تقاضای آزادی مشروط یا نظام نیمه آزادی یا .... را بدهید . تماس بگیرید تا شما را راهنمایی کنم

برچسب‌ها: عفو قاچاق کالا
عفو
قاچاق کالا
قاچاق گوشی
حکم تخلیه

پرسش: سلام..قرارداد اجاره ام در منزل مسکونی 2 روز است تمام شده است.. ضمنا بعلت حریق غیرعمدی دادخواست مطالبه خسارت علیه موجر داده ام که پرونده مفتوح است ولی هنوز رای صادر نشده است.. آیا با توجه به مصوبات ستاد کرونا میتوانم صرفا 20 درصد به اجاره اضافه کنم و تخلیه نکنم یا موجر میتواند حکم تخلیه بگیرد و اجرا کند؟ آیا نیاز هست من اظهارنامه قانونی بدهم که حاضرم برای تمدید با 20 درصد؟

پاسخ‌ها:
اگر تمام اجاره بها ماهیانه را پرداخت کرده باشید موجر مکلف به تمدید قرارداد با اضافه کردن مبلغ تا. 20 درصد می باشد البته با شرایطی

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر در کرونا
مصوبه ستاد کرونا برای تمدید اجاره
تمدید اجاره در کرونا
موجر
مستاجر
اجاره
کرونا
همسر بنده بدون مشورت با من با یکی دیگه شریک شده

پرسش: باسلام همسر بنده با شخصی به عنوان کارگر سر کار رفت و بعد از سر کار رفتن به نام خانم بنده وام گرفت و زندگی مشترک ما از هم پاشیده شد آیا دادخواست الزام به تمکین زوجین میشود کرد یا دادخواست دیگری باید داشت

پاسخ‌ها:
اگر همسر شما منزل را ترک کرده باشد و یا ...... شما می توانید دادخواست الزام به تمکین بدهید و ...

برچسب‌ها: اشتغال بدون اجازه همسر
اشتغال همسر
الزام به تمکین
تمکین
توهین و فحاشی فرزند به خانواده

پرسش: فرزندی 26 ساله پسر مدت ها نسبت به خانواده خود (پدر،مادر) و حتی بستگان توهین و فحاشی ‌و حتی کتک کاری مینماید، حال با این اوصاف آیا میشود از او شکایت کرد و مراحل چگونه است که بعلت بستوه آمدن خانواده او را از خانواده طرد کرد. لطفا راهنمایی نمایید. متشکرم.

پاسخ‌ها:
از طریق دفتر خدمات قضایی شکایت کنید حتما با وکیل مشورت کنید در تنظیم شکواییه

برچسب‌ها: توهین فرزند به خانواده
فحاشی فرزند به خانواده
ضرب و جرح توسط فرزند
شکایت از فرزند
هزینه کرد برای ملک استیجاری بدون هماهنگی با موجر

پرسش: با سلام. بنده یک خانه ای را اجاره کردم. با توجه به اینکه برنامه بلندمدت برای اجاره داشتم بدون هماهنگی نهایی با موجر کل ساختمان نقاشی شده و یک سری هزینه های دیگر مثل لوله کشی گاز برای یک اتاق، شستشوی دیوارها و ... انجام شده است. الان نزدیک به پایان قرارداد هستیم و موجر از من تقاضای دو برابر شدن مبلغ رهن و اجاره را کرده است. در صورت عدم توافق آیا این هزینه ها از موجر قابل دریافت است؟

پاسخ‌ها:
درود با توجه به اینکه بدون اجازه موجر بوده قابل مطالبه نیست

برچسب‌ها: هزینه کرد برای ملک استیجاری بدون هماهنگی با موجر
هزینه تعمیرات ملک اجاره ای
موجر
مستاجر
محاسبه قیمت ملک قسطی خریداری شده

پرسش: دوسال پیش یک طبقه از منزل پدری قیمت گذاری شده به مبلغ 160میلیون تومان و به علت بدهکاری به فردی از فامیل فروخته شده و همان روز خرید ، 3دانگ منزل به نامشان شده درصورتیکه مبلغ 90میلیون از پول را به صورت نقدی و مقداری را چندماه بعد دادند و الان 40 میلیون باقی مانده است. و قیمت ملک چندین برابر شده و یک طبقه فروخته شده حدود 700میلیون تومان تمام شده است. آیا این 40 میلیون باقی مانده را میتوان به روز محاسبه کرد و تبدیل به قیمت واقعی و کنونی ملک کرد و خواست یا به دلیل به نام زدن سه دانگ ممکن نیست (منزل سند ندارد و در محضر سه دانگ ثبت شده است)

پاسخ‌ها:
درود ابتدا اظهارنامه مبنی بر مطالبه ارسال شود در صورت عدم پرداخت، از تاريخ ارسال اظهارنامه خسارت تاخیر تادیه قابل مطالبه است

برچسب‌ها: محاسبه مابقی ثمن به نرخ روز
ثمن معامله به نرخ روز
طرح هادی روستایی و عقب نشینی

پرسش: با توجه به اینکه طرح هادی روستایی در تاریخ 20 دیماه 1399 مورد تصویب قرار گرفته، و 53 متر از ملک اینجانب در طرح عقب نشینی دارد آیا در زمان فروش از هم اکنون به بعد من باید عقب نشینی را انجام دهم و سپس اقدام به فروش نمایم یا میتوانم به همین صورت که هست ملک را بفروشم ملک دارای سند ششداگ ملکی میباشد با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام . شما می توانید با توجه به همان متراژ که در سند رسمی ذکر شده زمین را به فروش برسانید و از لحاظ قاتونی مانعی هم ندارد . ولی بهتر است که در قولنامه فروش ذکر کنید که مقدار 53 متر عقب نشینی دارد

برچسب‌ها: عقب نشینی ملک
طرح هادی روستایی
عقب نشینی
تقدیم لایحه به جای حضور در شورای حل اختلاف قبل از تاریخ رسیدگی

پرسش: سلام، من ساکن تهران هستم و یکی از کارمندان شهرداری البرز در شعبه شورای حل اختلاف زیرمجموعه شهرداری محل کار خود که قطعا با هم مراودات کاری و آشنایی دارند برای بنده ابلاغیه صادر کردن که هنوز بدست بنده نرسیده ولی طی تماس هایی که مشخص بود بخاطر آشنایی یا مراودات کاری بخواست خواهان با بنده گرفتن من اعلام کردم که آن شعبه را از نظر صلاحیت نسبی و محلی صالح نمی دانم ولی توجهی نکردند می خواستم بپرسم می تونم خودم متنی بابت ایراد عدم صلاحیت نسبی و محلی آن شورای حل اختلاف تهیه و قبل از موعد رسیدگی برای آن شعبه پست کنم؟ ممنون میشم زودتر پاسخ بدید.

پاسخ‌ها:
سلام. ببه امکان ارسال هست. به دفاتر خدمات قضایی مراجعه کنید

برچسب‌ها: تقدیم لایحه به جای حضور در شورای حل اختلاف قبل از تاریخ رسیدگی
ایراد عدم صلاحیت نسبی
عدم صلاحیت شورای حل اختلاف
صلاحیت نسبی
مسکن مهر

پرسش: با سلام ما حدود 11 سال پیش یک پروژه مسکن مهر خریداری کردیم و پول آنرا در سامانه مسکن مهر 30 میلیون تومان واریز کردیم، با توجه به اینکه قرارداد پیش فروش بین ما و پیمانکار و همچنین مسکن راه و شهرسازی موجود است و طرفین هم امضا کرده اند و در قرارداد قیمت خونه و ادرس واحد و همه چی ذکر شده و همچنین قید شده که این قرارداد غیرقابل تغییر است اما پیمانکار باتوجه به اینکه خانه حاضر است تحویل نمیدهد و هر چند وقت یه بار مبلغی مازاد درخواست دارد، الانم 37 میلیون تومان پول مازاد میخوان و تهدید به واگذاری خانه به غیر میکنن، مسکن راه و شهرسازی هم که در قرارداد ذکر شده حکم داور بین خریدار و فروشنده را دارد پاسخگو نیست و میگوید پول را بدهید، با توجه به اینکه در قرارداد ذکر شده که طرفین حق شکایت به مراجع قضایی را ندارند و مسکن شهرسازی حکم قاضی را دارد حالا باید چه کار کنیم؟؟

پاسخ‌ها:
سلام شرط ذکر شده در قرارداد مبنی بر اسقاط حق شکایت و رسیدگی قضایی توسط اداره مسکن و شهر سازی ، شرط خلاف قانون است و شرط باطل است اما قرارداد صحیح است . و شما حق شکایت از طریق مراجع قانونی را دارید

برچسب‌ها: عدم تحویل مسکن مهر توسط پیمانکار
درخواست مبلغ مازاد از طرف پیمانکار مسکن مهر
مسکن مهر
تصرف انباری

پرسش: سلام انباری سند دار توسط همسایه به مدت یکسال گرفته شده و با صحبت کردن حل نشده؛ بهترین را ه برای پس گرفتن و خسارت چیست. و از انجاییکه خانه به نام مادرم هست و به خاطر سن بالا امکان شکایت از سمت ایشان نیست ایا میتونم با وکالت گرفتن خودم طرح شکایت کنم ممنون

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: تصرف انباری توسط همسایه
تصرف انباری
انباری
وکالت از مادر برای شکایت کردن
عدم همکاری شریک و اقدام به ترک شرکت بصورت تنهایی

پرسش: سلام. 3سال پیش به همراه دوستم شرکت ( مسئولیت محدود ) بصورت 50-50 ثبت کردیم . بنده مدیرعامل شدم . هر دو صاحب امضا هستیم . الان دوسال هست که خودم مبلغ مالیات رو پرداخت میکنم و ایشان هیچ پرداختی نداشتند . مبلغ مالیات از هزینه شخصی پرداخت کردم چون بیشترش جریمه بود و از روی سود نبود . الان از ادامه همکاری راضی نیستم و نمیخوام این ثبت بودن شرکت در آینده برای من دردسر درست کند . چطور میتوانم بدون دردسر و مشکل و دعوا از شرکت خارج شوم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید با طی تشریفات قانونی، شرکت را منحل نمایید در صورت تمایل به مشاوره، تماس بگیرید

برچسب‌ها: خروج از شرکت با مسئولیت محدود
خروج از شرکت
شرکت با مسئولیت محدود
شرکت
جریمه ضمانت

پرسش: سلام ما سندی برای مرخصی زندانی گذاشتیم که ایشونم فوت کردن از دادگاه زنگ زدن برای ازادسازی سند میخواستم بدونم اگه نخوایم سندو ازاد کنیم جریمه میاد روش؟ چون سندو دربیاریم واسه کس دیگه دوباره ضمانت میذارن میخوام همینجوری بمونه فقط از جریمه میترسم که یه وقت زیاد نشه

پاسخ‌ها:
نه جریمه نداره

برچسب‌ها: سند ضمانت زندانی
عدم آزادسازی سند ضمانت
آزادسازی سند وثیقه زندانی
سند ضمانت
پرونده بایگانی شود اشتباها

پرسش: سلام پرونده ی من در قسمت اعسار مختومه و در قسمت فسخ نکاح باز بود ولی اشتباها 2 ماه به بایگانی ارسال شده بود که نمیدانم به عمد بوده یا نه! که با پیگیری خودم پرونده رو به مرحله اجرا درآوردم حالا همسرم بعد از 2 ماه نسبت به فسخ نکاح میتواند تجدید نظر خواهی کند ؟ ببخشید که دایم سوال میپرسم وکیل دارم ولی نمیتونه جواب سوالاتمو بده کلی هم هزینه کردم با قرض ولی نمیتونم ازش مطالبه کنم. توان هم ندارم که مجددا وکیل بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام . خیر مهلت اعتراض به رای 20 روز ا تاریخ ابلاغ رای می باشد

برچسب‌ها: بایگانی اشتباه پرونده
بایگانی پرونده
تجدید نظر خواهی فسخ نکاح
فسخ نکاح
دادگاه صالح رسیدگی به شکایت

پرسش: سلام سوال از من تو استان تهران شکایت شده شکایت هم حقوقی هستش یعنی تازه به خدمات قضایی مراجعه کرده خواستم ببینم چقد زمان میبره پرونده به دادگاه شهرستان من ارسال بشه و پیگیری انجام بشه ؟؟؟؟ و سوال دوم اینکه اگه من مبلغ رو به حساب خودش واریز کنم که از همون شماره کارت خودش برام پول واریز شده بفرستم بازم میتونه به روند شکایت ادامه بده ؟؟

پاسخ‌ها:
سلام اخطاریه اومد باید برید دادگاه تهران تا قرار عدم صلاحیت بزنند به شهری که شما ساکن هستید البته اگه قصد برگردوندن پول را دارید در همان جلسه دادگاه پرداخت کنید تا گزارش اصلاحی صادر گردد

برچسب‌ها: ارسال پرونده به شهرستان
رسیدگی به پرونده
واریز وجه بدهی
حق اشعه

پرسش: با سلام. بنده محیط بان مناطق حفاظت شده هستم اما محل کار من در کنار رادارهای واحدهای نظامی قرار دارد، آیا حق اشعه بهم تعلق می گیرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام قاعدتا باید جزو سختی کارر برای شما در نظر گرفته شود.

برچسب‌ها: حق اشعه
قانون حق اشعه
فسخ نکاح - طلاق

پرسش: باسلام یک سال و نیم است که نامزدم به بهانه ی طلاق والدینم درخواست فسخ نکاح داده و دائما پس از صدور رای تجدید نظر خواهی میکند. با توجه به این که صراحتا در بار ها دادخواستش ذکر کرده که تمایل به زندگی با بنده ندارد من میتوانم به علت اعتراف خودش بخاطر عدم رقبت وی به زندگی و ایجاد عسر و حرج برای بنده که آبرویم را تحت الشعاع قرار داده و یک سال است که با بنده معاشرت ندارد 9ماه نفقه جاری و معوقه را پرداخت نکرده میتوانم درخواست طلاق دهم؟

پاسخ‌ها:
با سلام فسخ نکاح همسرتون به این دلیل رد میشود و خود شما هم میتونید به بند الف عقد نامه استناد کنید که شش ماه هست به شما نفقه پرداخت نمیکنند و دادخواست طلاق بدید.

برچسب‌ها: طلاق به دلیل عسر و حرج
طلاق به دلیل عدم پرداخت نفقه
طلاق
فسخ نکاح
دریافت فیش حقوقی

پرسش: با سلام و عرض خسته نباشید، پسرم در خارج از کشور در حال تحصیل میباشد، برای دریافت بورسیه کمک تحصیلی نیاز به فیش حقوقی یک ساله بصورت مجتمع دارد ( در یک صفحه )، اگر بصورت جدا از هم باشد هزینه ترجمه برگ ها بسیار زیاد میباشد، لطفا راهنمایی کنید چطور میتوانم از سازمان این برگه را دریافت کنم، با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام امر اداری است.

برچسب‌ها: فیش حقوقی برای دریافت بورسیه کمک تحصیلی
فیش حقوقی
نوع عدم تمکین

پرسش: با سلام. بنده با همسرم دعوا کردم و متاسفانه در دعوا غیر عمد بینی همسرم شکست و برای مداوا خانوادش بردنش. ولی الان 1 ماه گذشته و هر چی بنده تماس میگیرم بر نمیگرده. الان باید چیکار کنم؟ و اینکه از من شکایت کردن. بنده هم احضار شدم کلانتری. بعد از مشاوره اونا درخواست ادامه شکایت رو داشتن. ولی متاسفانه الان حدود 8 روزه بعد از کلانتری میگذره ولی خبری از پیامک ثنا نیست. باید چیکار کنم و تا چند روز احتمالا طول می‌کشه که برام پیامک بیاد

پاسخ‌ها:
سلام پرونده بعداز کلانتری به شورای حل اختلاف ارسال میشه وبعد به دادسرا تارسیدگی شود پرونده که به شورا ارسال شود احضاریه ارسال میکنند

برچسب‌ها: عم تمکین
ضرب و جرح زوجه
تمکین
بخشش مهریه

پرسش: سلام آیا می شود مهریه بدون اذن پدر در دفترخانه بخشید؟ آیا راه حلی برای این قضیه وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام .هر فرد عاقل و دارای اراده آزاد می تواند هر نوع منعقد کند. و مهریه خود را نیز ببخشد.
با سلام اگر سن زوجه بیش از 18 سال باشد، بله امکان دارد در صوتر تمایل به مشاوره، تماس بگیرید

برچسب‌ها: بخشش مهریه بدون اذن پدر
بخشش مهریه
مهریه
سرباز فراری

پرسش: سلام من چهارماه که از خدمت فراری هستم و قصد برگشتن هم ندارم ایا میتونم ازدواج کنم یا نه یعنی ازدواج ثبت میشه؟؟؟

پاسخ‌ها:
بله ازدواج شما هیچ ربطی به سربازی شما ندارد

برچسب‌ها: ازدواج در صورت فرار از خدمت سربازی
ازدواج سرباز فراری
سربازی
ازدواج
تصرف زمین زراعی

پرسش: درود بر شما ، مرحوم پدر ما دوازده هکتار زمین زراعی از عموی خودش خریداری کرده با سند ثبتی،،، چندین سال زمینو اجاره داده یا خودش کشت کرده، حدود هفده سال پیش پسرعموی پدر ما به پدرم میگه زمینو بهم بده من کارهاشو میکنم درآمدشم نصف نصف پدر ماهم قبول میکنه زمینو میده ولی بدون مدرک فقط شفاهی ، زمین دست این آقا ماند تا هم پدر ما فوت کردن هم پسر عموی پدر، حالا بچه‌های پسر عمو زمینو تصرف کردن و پس نمیدن، یه محلی نزدیک زمین هست یه زمانی خیلی قدیم روستا بوده الان فقط اسم اون روستا مانده و پلاکش با جایی که زمین ما هست جدا هستش، حالا میخوان بگن این زمین جز اون روستای متروکه که یه پلاک دیگه داره ،، حالا سوالم اینه من احتیاج هست تقاضای کارشناس بکنم، یا اینکه این ادعا اونا باید ثابتش بکنن، توضیحا ما سند رسمی داریم ولی طرف ما بابت اون زمین هیچ مدرکی نداره. ممنون و خسته نباشید.

پاسخ‌ها:
اگر مدعی ایشان هستند پس ارائه دلیل بعهده خودشان هست مضافا اینکه داشتن سند رسمی دلیل بر سبق تصرف و مالکیت کسی است که سند بنام ایشان صادر شده

برچسب‌ها: تصرف زمین ارثی
تصرف زمین زراعی
تصرف زمین
رفع تصرف زمین
زمین
ماده 134

پرسش: سلام و وقت بخیر، در سال 94 فرم 134 با احراز جانبازی صادر شد ولی کمیسیون بنیاد درصد صفر زد ولی باتوجه به مصوبه جدید باید حداقل 5 درصد بدهند آیا نیاز است مجددا مراحل طی شود یا همان فرم 134 قبلی کفایت می کند،تشکر

پاسخ‌ها:
درود، با مقرارات اداره مربوط همسو وپیگیر باشید از همون اداره پرس وجو کنید
سلام سوال شما سوال حقوقی نمی باشد

برچسب‌ها: کمیسیون ماده 134
احراز جانبازی
جانبازی
سامانه ثنا

پرسش: سلام. من در اجرای احکام پرونده دارم. از خانمی شاکی هستم. مقرر شده برای من ماهی 400 بابت بدهیش واریز کنه. چند ماه داده اما الان 6 ماه که پرداخت نکرده. به اجرای احکام گفتم براش اخطار زدن ولی توجهی نکرده. الان اجرا به من میگه آدرس طرف رو بیار حکم جلب بدم. من آدرسی ندارم از طرفم. حالا سوال من اینه که سامانه ثنا اگر طرف من یه کار اداری مثل بانک یا خرید ملک یا ماشین یا کار قضایی داشته باشه. جلوی کارشو میبنده تا اول ایشون پرونده منو تعیین تکلیف کنه یا نه؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
نه ولی شما میتوانید از طریق شورای هماهنگی بانکها کلیه حسابهای وی را مسدود کنید
سلام میتونید حکم جلب سیارش رو بگیرید

برچسب‌ها: سامانه ثنا
حکم جلب به دلیل عدم پرداخت اقساط بدهی
عدم پرداخت بدهی
حکم جلب
اجراییه

پرسش: سلام حکم اجراییه صادر شده است آیا محکوم می تواند اعسار بگذارد؟

پاسخ‌ها:
بله ، اجراییه حکم نیست یک مرحله اجرایی است برای حکم

برچسب‌ها: اعسار پس از صدور حکم اجراییه
اعسار
حکم اجراییه
اجراییه
ایا تبدیل وضعیت شرکتی به قراردادی شامل من میشود؟

پرسش: با سلام بنده از سال 97 در اداره نوسازی مدارس شاغل هستم پدرم در زمان جنگ سرباز بودن که تاییدیه 9 ماه خدمت داوطلبانه برای ایشون صادرشده ، ولی کارگزین اداره به من گفتن این طرح شامل شرکتی های سال 96 و 95 هست و من که سال 97 مشغول به کار شدم رو شامل نمیشه میخاستم بدونم حرف ایشون درست هست یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام سوال شما. سوال حقوقی نمی باشد

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت شرکتی به قراردادی فرزندان رزمندگان
تبدیل وضعیت شرکتی به قراردادی
تبدیل وضعیت
خرید و فروش خانه

پرسش: با سلام اینجانب قصد دارم خانه خودم را بفروشم و خانه دیگری بخرم. آیا میشود یک وکیل تمام این کارها را انجام دهد؟ و هزینه آن حدودا چقدر میشود؟ ممنون

پاسخ‌ها:
بلی حدود بین 1 تا 5 درصد ارزش ملک

برچسب‌ها: خرید و فروش ملک توسط وکیل
وکالت کاری
خرید و فروش ملک
وکیل
اجاره

پرسش: شخص ک. در سال 60 مغازه ­ای در راسته بازار کتابفروشی شهر را با قولنامه از س. اجاره نموده است. در سال 66 و در پی فوت ک. ورثه او قرارداد اجاره را به موجب سند رسمی با س. تمدید می­نمایند. مبلغی هم بابت سرقفلی نمی­پردازند. حال با توجه به این فرض مستند و مستدل به سوالات زیر پاسخ دهید: (5نمره) 2-1- قانون حاکم بر این اجاره چه قانونی خواهد بود؟ چرا؟ 2-2- آیا س. می­تواند با استناد به نیاز فرزندش به کار در مغازه تقاضای تخلیه ورثه ک. را بنماید؟ چرا؟ 2-3- اگر ورثه ک. سه نفر باشند و دو نفر به آنها سهم خود را به یکی از آنها انتقال دهند آیا س. می­تواند با استناد به انتقال مورد اجاره به غیر تقاضای تخلیه عین مستاجره را نماید؟ چرا؟ 2-4- اگر ورثه ک. که ملک در تصرف اوست بدون اذن و اطلاع موجر شغل خود را از کتابفروشی به کبابی تغییر دهد موجر در برابر این عمل مستاجر چه اقدام قانونی می­تواند داشته باشد؟ 2-5- مستند به قانون بگویید موجر در چه مواردی می­تواند تقاضای تخلیه عین مستاجره بدون پرداخت حق کسب و پیشه را بنماید؟

پاسخ‌ها:
بهتر هست که دروس خود را براساس کتب معتبر و آموزش اساتید محترمتون بخوند تا در آینده حقوقدان مسلطی باشید تا در زمان اشتغال هم مجبور نشوید سوالتون رو از وکلای دیگه بپرسید موفق باشید

برچسب‌ها: مسئله حقوقی
اجاره
بیع

پرسش: روژین به عنوان خریدار به محمود سفارش پنج تن پرتقال درجه یک رشت می­دهد و موعد تسلیم را دو هفته پس از انعقاد عقد تعیین می­کنند. مستند به قانون و مستدل توضیح دهید: الف- اگر محمود در تسلیم مبیع تاخیر کند و علی­رغم گذشتن سه هفته از انعقاد بیع به تعهد خود مبنی بر تسلیم وفا نکرده باشد برای روژین چه ضمانت اجراهای قانونی در برابر این تخلف محمود وجود دارد؟ ب- اگر پس از تسلیم، مبیع مستحق للغیر درآید و مالک اصلی آن را مسترد دارد وضعیت حقوقی عقد و ضمانت اجرای این وضعیت چیست؟ ج- اگر پس از تسلیم مبیع معلوم گردد پرتقال­ها معیوب هستند و کیفیت لازم را ندارند آیا روژین می­تواند بیع را فسخ کند یا خیر؟ چرا؟ د- اگر فروشنده در موعد مقرر به جای پنج تن سه تن پرتقال تحویل دهد خریدار چه اقدام یا اقدامات حقوقی در برابر این تخلف فروشنده می­تواند داشته باشد؟ و- در صورتی­که پس از تسلیم مبیع، خریدار از پرداخت ثمن ناتوان باشد و معلوم گردد که ورشکسته شده است محمود چه اقدام قانونی می­تواند انجام دهد؟

پاسخ‌ها:
سوال امتحانی شماست بهتر است برای اینکه حقوق خوانده ای با سواد بشید منابع درسی رو خودتون کامل بخونید موفق باشید

برچسب‌ها: مسئله حقوقی
بیع
احضار مطلع

پرسش: آیا میشود به بازپرسی از طریق دفاتر خدمات قضایی مکاتبه کرد، به دلیل روبرو نشدن با شاکی؟

پاسخ‌ها:
بله میشود مگر اینکه به تشخیص بازپرس حضور شما الزامی باشد اللبته لزوما نیازی نست با شاکی مواجهه حضوری داشته باشید مگر به تشخیص بازپرس برای توضیح مفصل تر و مشاوره در اینخصوص میتونید تماس بگیرید

برچسب‌ها: روبرو نشدن مطلع با شاکی
احضار مطلع
مطلع
عدم انتقال سند خودرو

پرسش: سلام من حدود دو سال پیش از سایت ... یک پراید خریدم و قولنامه دستی بین خودمان نوشتیم که حدود یک میلیون تومان از پول ماشین موند موقع سند زدن ولی زبونی گفتم که خرج محضر به عهده من ولی من هیچ پولی به جز بقیه پول ماشین را نداشتم که بریم سند بزنیم با هر بدبختی پولو جور میکردم ولی یه جایه ماشین خراب میشد منم مجبور میشدم که پول و خرجه ماشین کنم تا اینکه من رفتم زندان ماشین پارک کرده بودم تو خیابون از زندان زنگ زدم که ماشینو بیارن ولی برده بودن پارکینگ مادرم فکر کرده بوده ماشین و دزدیدن میره سراغش میگن باید صاحب سند بیاد تا پیگیری کنیم اونم ماشینو درمیاره دیگه هم نمیده میگه تو نیومدی سند بزنیم راستی من بقیه پول ماشین را نیز به او دادم چون می‌گفت میخواهم ماشین بخرم احتیاج دارم

پاسخ‌ها:
دعوای احراز وقوع بیع و الزام به تحویل و الزام به فک و تعویض پلاک و الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید برای توضیح مفصل تر و مشاوره در اینخصوص میتونید تماس بگیرید

برچسب‌ها: عدم انتقال سند خودرو
خرید و فروش خودرو
سند خودرو
خودرو
شکایت مدارک پیدا شده که اعلام مفقودی شده است

پرسش: با سلام و احترام، بنده با همسرم مشکل داشتم و همسرم اقدام به برداشتن اسناد ماشین برگ سبز، بیمه نامه و کارت ماشین را کرده بود و چون شاهدی نداشتم دادسرا شکایت بنده را از ایشان قبول نکرد و بنده را راهنمایی کردند که اقدام به شکایت مفقودی کنم بنده هم انجام دادم و منع تعقیب را گرفتم و با هزار مصیبت اقدام به اخذ المثنی مدارک نمودم. بعد از دوسال همسرم در پرونده ای دیگری با موضوع جدیدی که از بنده شکایت کرده از برگ سبز ماشین در انضمامات پرونده از دفتر خدمات قضایی به دادگاه ارسال کرده است. حالا تحت چه عنوانی از برگ سبز ماشین از همسرم شکایت کنم و چون مدرک و شاهد امانت دادن ندارم نمیتوانم به جرم خیانت در امانت شکوائیه ای تنظیم کنم لطفا راهنمایی بفرمایید. ممنون

پاسخ‌ها:
درهرصورت بعنوان خیانت در امانت نمیتونید شکایت کنید اما میتونید طرح شکایت مطالبه اصول اسناد مربوطه را بکنید

برچسب‌ها: برداشتن مدارک خودرو توسط همسر
خیانت در امانت
مدارک خودرو
سلام دیه جنین

پرسش: سلام در تصادف مادر زودتر از جنین فوت شده و مقصر حادثه پدر است و از نظر دادگاه به مقصر حادثه دیه واریز نمیشود دیه جنین به حساب کی باید واریز شود. متشکرم

پاسخ‌ها:
به حساب قیم ایشان که میشود جد پدری و یا قیم انتخابی توسط دادستانی برای توضیح مفصل تر و مشاوره در اینخصوص میتونید تماس بگیرید

برچسب‌ها: وارث دیه جنین
دیه جنین در تصادف
ارث از دیه جنین
دیه جنین
دیه
معافیت پزشکی

پرسش: سلام خسته نباشید من قبلا فتق عمل کردم و بیضه چپ م کوچک تر از بیضه راست م هست و الان واریکوسل گرید یک دارم همون بیضه چپ و وقتی دکتر مراجعه کردم بهم گفتن اگه واریکوسلت عود کنه نیاز به عمل داری و اگه عمل کنی عقیم میشی میخاستم بدونم ایا معاف دائم پزشکی میشم یا نه ؟

پاسخ‌ها:
این سوال حقوقی نیست و جنبه پزشکی دارد و باید موردی بررسی بشود و بهتره از پزشک های فعال در این حوزه بپرسید

برچسب‌ها: معافیت پزشکی واریکوسل
معافیت پزشکی
معافیت
خسارت دیرکرد انتقال سند

پرسش: با سلام بنده آپارتمانی را به فردی فروخته ام ولی متاسفانه به علت موقعیت خاص زمین و مشکلات شهرداری نزدیک 4 سال از موعد سند زدن گذشته است و طبق قولنامه روزی 100 هزار تومان خسارت دیرکرد انتقال سند در نظر گرفته شده . خریدار دادخواست خسارت زده و برای آپارتمان 220 میلیونی تقاضای بالغ بر 140 میلیون کرده . ایشان گواهی عدم حضور نگرفته بلکه اصلا در قولنامه محل دفترخانه مشخص نشده ولی همون اوایل اظهارنامه فرستاده .. چند درصد احتمال داره ایشان بتونه تو این پرونده برنده باشه ؟؟ سپاس

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی اسناد است

برچسب‌ها: خسارت دیرکرد انتقال سند آپارتمان
خسارت تاخیر در انتقال سند
خسارت دیرکرد
دیرکرد انتقال سند
خسارت
سند
معامله ملک
تاخیر پرداخت طلب

پرسش: سلام از فروردین سال 99 مبلغ 33 میلیون تومان طلبکارم دی ماه رای به نفع من صادر شده. برای 9 ماه که پول بنده دیر پرداخت شده تاخیر تادیه چقدر میباشد؟ سپاس

پاسخ‌ها:
تاخیر از زمان ثبت دادخواست تا لحظه پرداخت طبق فرمول مربوطه محاسبه میشود

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه بدهی
تاخیر تادیه طلب
خسارت تاخیر تادیه
تاخیر پرداخت طلب
خسارت
ملک هدیه

پرسش: سلام. آیا ملکی را که یکنفر به نفر دیگر هدیه داده قابل استرداد است؟ درصورتی که آن نفر هدیه گیرنده آن ملک را به کس دیگری فروخته است

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک هدیه شده
رجوع از هبه ملک
پس گرفتن ملک هبه شده
هبه ملک
ملک هبه
هبه
سوء استفاده از کد ملی

پرسش: سلام و وقت بخیر ع. هستم چند روز پیش برای تکمیل سهام عدالتم متوجه شدم که یکی دیگه داره از کد ملی من سوء استفاده میکنم آیا راهی هست که جلوی اون فرد رو گرفت و یا مثلاً کد ملی رو عوض کرد تو رو خدا کمک کنید دارم از استرس میمیرم ممنون.

پاسخ‌ها:
امکان تعویض کد ملی نیست
سلام کدملی قابل تغییر نیست.لازم است توضیح دهید که شخص دیگر چگونه و به چه طریقی از کد ملی شما استفاده می‌کند تا بهتر راهنمایی کنم. مثلا چنانچه به نام شما سیم کارت خریداری شده، اقدام به قطع خدمات آن شماره می کنید و به همین ترتیب.

برچسب‌ها: سوء استفاده از کد ملی
کد ملی
کارت ماشین

پرسش: من هیچ ماشینی خریداری نکردم اما دیروز یه کارت ماشین پراید به اسمم پست آورده جلو در خونه البته چند سال پیش یک مزدا به این پلاک داشتم که فروختم حالا جریان این کارت ماشین پراید نمی دونم چیه؟ شماره پلاکش هم مثل پلاک مزدایی هست که فروختم

پاسخ‌ها:
باسلام واحترام لطفابااداره راهنمایی ورانندگی صحبت کنید

برچسب‌ها: کارت خودرو
خودرو
مشکلات زناشویی

پرسش: بنده مشکلاتی با همسرم دارم. یک خانوم باردار هستم که در ماه آخر بارداری هستم. از اول بارداری تا به الان همسرم شبا تنهام میزاشتن و دنبال مشروب خوری خودشون بودن با رفقاشون و من هم از همجا بیخبر میزاشتن . حتی نمیدونستم و نمیدونم که کجاها میرن اصلا به عنوان یک زن این آقا مسئولیتی در قبال من و بچشون نشون نمیدن. 9 ماه تمام بنده رو آزار دادن شبا خونه نمیان رفیق بازی و دورهمی هاشون تمومی نداره. الان هم که چندروز دیگه بنده زایمان میکنم ایشون منو به کل تنها میزارن و حتی گوشیشون رو روی من یا خاموش میکنن یا جواب نمیدن. از نظر کاری هم که کار نمیکنن کلا و فقط درحال خوشگذرونی و دورهمی و مهمونیهاشون هستن. واقعا میترسم از این وضعی که برای من درست کردن چون ممکنه هرلحظه بنده کارم به بیمارستان بکشه و این آقا هیچگونه مسئولیتی رو نمیخواد که قبول کنه. اگه ممکنه یه راهی جلوی پای بنده بگذارید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
بهتر است برای اینده خود تامل کنید

برچسب‌ها: بی مسئولیتی شوهر
سوء معاشرت زوج
ترک زوجه
مصرف مشروبات الکلی توسط شوهر
انتقال سند خودرو

پرسش: با سلام. من از بنگاه شهر خودمون یک ماشین صفر خواستم اونم گفت بیعانه بده تا از شیراز برات بیارم (بندرعباس هستم) 50میلیون بیعانه گرفت حتی به فسخ بیعانه هم کشیده شد ولی قبول نکرد ... بلاخره یک روز بعد به گفته خودش ماشینو از شیراز آورد خلاصه به ما گفت کل پولو بزنید تا من قولنامه رو بنویسم ماهم مابقی پولو کامل زدیم بعدش قولنامه رونوشت و گفت برای سند و برگه سبز و تعویض پلاک باید از خود صاحب اصلی که تو شیرازه وکالت بگیرم و چند روزی طول میکشه .. منم شماره شخصی که پلاک به اسمش بود رو گرفتم زنگ زدم گفت این ماشین بین دلال ها چرخیده تا رسیده به دست شما و منابع بنگاهی که شما باهاش معامله کردید رو نمیشناسم ولی مدارک پیش من هستش حالا راست و دروغشو نميدونم دیگه، حتی من قبل‌ از نوشتن قولنامه پرداخت وجه به بنگاهی گفتم ما مبلغی رو نگه میداریم تا وقتی شما اسناد رو اوردی و به نام من انتقالش دادی منم مبلغ رو آزاد میکنم اما قبول نکرد و حتی ما اصلا سند رو ندیدمش ولی دیگه اعتماد کردیم به بنگاهی و تا الآن هم فقط یک قولنامه به من داده که توی قسمت توضیحاتش اینو نوشته که این ماشین خریداری شده و باید وکالت سند به خریدار تحویل داده شود حالا به نظر شما این قضیه بوی کلاهبرداری میده یا خیر؟؟ و احتمال داره چه اتفاقاتی بیوفته؟؟

پاسخ‌ها:
خدا به خیر کند

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
انتقال سند خودرو
معامله خودرو
سند خودرو
خودرو