rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عدم تخلیه مستاجر ملک

پرسش: من صاحب یک ملک دوبلکس هستم. چند سال پیش اون رو خریداری کردم و در طبقه پایین زن و مردی سن دار زندگی میکردند. با توجه به شرایط سنی آن ها و عدم نیاز مالی بنده با همان شرایط قبلی اجازه دادم در ملک سکونت کنند. سال بعد قرارداد رو تمدید کردم 1396 به مدت یک سال به مبلغ 6 میلیون پیش و ماهیانه 350 هزار تومن تا به تیرماه سال 99 در طی این مدت هیچ چیزی نگفتم و نه افزایش و نه چیز دیگر و حتی برای آب و برق و گاز کلا هر 70 روز 80 هزار تومن پرداخت میکرد. اسفند 99 به مستاجر گفتم که باید تخلیه کند. نه برای اجاره بها برای این که دختران من بزرگ شده و با توجه به ساعت کاری بنده صلاح نمیبینم شخص دیگری در منزل باشد. به هر حال خواستار تخلیه شدم و گفتم ک 10 تیر قرارداد تموم میشود. ( البته قرار داد سال 96 تموم شده بود و تا الان بدون قرارداد نشسته) شما تا مرداد یا شهریور ملک رو خالی کن. جواب داده بلند نمیشوم به من 20 میلیون بده من بلند بشوم. ایشون قبلا سابقه حبس داشته است. الان نمیدونم چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
درود قرارداد بصورت ضمنی تمدید شده تقاضای تخلیه به استناد نیاز شخص ،یا نپرداختن اجاره بها یا عدم توافق به افزایش مال الجاره ستاد کرونا و...نمایید موفق باشید فرد
سلام شما با همان قرارداد سال 96 می توانید در کمتر از یک ماه دستور تخلیه بگیرید . شما باید درخواست دستور تخلیه به شورا مطرح نمایید و ...

برچسب‌ها: عدم تخلیه مستاجر ملک
مستاجر بدون قرارداد اجاره
تخلیه مستاجر
مستاجر
موجر
ارث

پرسش: با سلام. ما بعد از فوت پدرم ملک را فروختیم و جای دیگری به نام مادر خریدیم. آیا الان یکی از وراث میتواند دوباره طلب حق کند؟ با تشکر از سایت صادقانه شما.

پاسخ‌ها:
درود اگر با رضایت و توافق ورثه صورت گرفته باشد خیر
سلام اگر سند به نام مادر انتقال داده شده است شما باید ابتدا با دلایل و مدارک ثابت نمایید که این خانه متعلق به همه وراث است و ...

برچسب‌ها: مطالبه ارث
ارث
عدم فک پلاک خودرو توسط خریدار

پرسش: با سلام و خسته نباشید. من پرایدم رو فروختم و خریدار سند زده ولی از پلاک من استفاده میکند. مشکلی برای من ندارد؟ میشود فک پلاک کرد؟ کلا به نظر شما چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر پلاک شما رو خودرو باشد هرگوته تخلف بنام شما ثبت وباید پاسخگو باشید لذا بهتر است تقاضای فک پلاک را بنمایید

برچسب‌ها: عدم فک پلاک خورو توسط خریدار
فک پلاک خودرو
خودرو
شکایت از دهیاری

پرسش: با سلام. بنده شکایتی مبنی بر تخلف دهیاری و شورا از طریق سامانه رسیدگی به شکایات وزارت کشور داشتم و آن ها موضوع را به سامانه سامد استان مرکزی ارجاع دادند و بعد از پیگیری با بخشداری شهرستان آن ها تنها به پاسخ گویی مبنی بر این که موضوع شکایت از طریق قوه قضاییه باید انجام شود، پاسخ داده اند و من را بعد از سه ماه بلاتکلیفی با این جواب سرگردان کرده اند. این چه وضعی هست و سامانه سامد پس به چه درد میخورد؟

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: شکایت از دهیاری
تخلف دهیاری
سامانه سامد
سهم دختر از حقوق پدر

پرسش: سلام. دختر تحت تکفل پدر بازنشسته تامین اجتماعی هستم. پدر من آلزایمر دارد. میخواستم بپرسم آیا میتوانم سهم خود را مستقل دریافت کنم؟

پاسخ‌ها:
کدوم سهم؟!!!!!

برچسب‌ها: سهم دختر از حقوق پدر
دختر تحت تکفل پدر
شکایت از شرکت هرمی

پرسش: سلام. من چند وقت پیش جذب یک شرکت هرمی و غیر قانونی کیونت شدم و البته اون موقع نمیدونستم. مبلغ 80 میلیون از من گرفتند و من به پلیس اطلاع دادم و از دو نفرشون که از من پول گرفتند شکایت کردم یکی از آن ها به قید وثیقه 200 میلیونی به زندان رفته است و یکی دیگر به قید وثیقه 500 میلیونی آزاد هست. آیا من به پول خودم میرسم؟ چون هیچ زیر مجموعه ای نگرفتم و الان 3 ماه از شکایت من میگذرد و هیچ خبری از دادسرا نیست.

پاسخ‌ها:
با سلام پرونده شما در مرحله تحقیقات مقدماتی است و با شکایت مطروحه به مال خود خواهید رسید وباید صبور باشید ولیکن توصیه میشود حضورا به شعبه مراجعه وپیگیری نمایید

برچسب‌ها: شکایت از شرکت هرمی
شرکت هرمی کیونت
شرکت هرمی
مبنای محاسبه دیه

پرسش: سلام، وقت بخیر. بنده در سال 98 تصادف کردم که بعد از مراحل پزشکی قانونی دی ماه سال 99 رای قطعی من اسفند ماه به اجرای احکام ارسال شد. چون دادگاه من آمل هست و خودم تهران و به خاطر کرونا و محدودیت های جاده ای به بیمه نرفتم. حال در خرداد 1400 به بیمه مراجعه کردم و کارشناس خسارت به من گفت که دیه ای که به تو تعلق میگیرد بر اساس سال 99 هست چون که رای شما در سال 99 قطعی شده است. حال سوال من این است که دیه بر چه اساسی پرداخت میشود؟ زمان قطعیت رای دادگاه یا زمان پرداخت دیه؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
سلام دیه شما به تاریخ پرداخت است
سلام اگر قصور از طرف شما باشد سال قطعیت

برچسب‌ها: مبنای محاسبه دیه
پرداخت دیه
دیه به نرخ روز
دیه
مفقودی سفته سفید امضا

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. بنده سه فقره سفته سفید امضا، کدملی، اسم و فامیل و مبلغ به ارزش هر یک ده میلیون تومان جمعا 30 میلیون تومان را در خیابان مفقود نموده ام که متاسفانه شماره سریال آن ها هم یادداشت نکرده بودم. حالا برای جلوگیری از سوءاستفاده باید چه اقداماتی را انجام بدهم؟ در ضمن سفته ها رو از بانک ... گرفتم و در بانک کد ملی و شماره سریال سفته ها را در یک رسید نوشتند. خیلی ممنونم سوال بنده را جواب بدهید.

پاسخ‌ها:
درود ابطال سفته از طریق مراجع قانونی

برچسب‌ها: مفقودی سفته سفید امضا
سفته سفید امضا
جلوگیری از سوء استفاده از سفته مفقود شده
سفته
مطالبه طلب از کارفرما

پرسش: سلام. من در شرکتی کار کردم و 10 میلیون طلب من شد. سرپرست کارگاه کارکرد را تایید کرد. با مدیر شرکت به اختلاف خورد و شکایت مطالبه وجه کردم. صورت کارکرد پیوست اما مدیر شرکت قبول نکرد و گفت کاری نکردی این صورت کارکرد بیخود هست. راهکار چیست؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر رابطه کارگر وکارفرمایی دارید از طریق اداره کار شکایت خود را در سامانه اداره کار ثبت نمایید

برچسب‌ها: مطالبه طلب از کارفرما
طلب کارگر
دریافت حقوق مستمری پدربزرگ توسط نوه

پرسش: سلام. دختری هستم که شغل و منبع درآمدی ندارم. مادرم حقوق مستمری پدر مرحومشان را دریافت میکردند و هم اکنون مادرم فوت شده اند. آیا من میتوانم درخواست برقراری حقوق پدربزرگم (پدر مادرم) را بدهم و این مستمری برای من قابل پرداخت است؟

پاسخ‌ها:
تحت شرایط خاص بلی

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدربزرگ توسط نوه
مستمری پدربزرگ به نوه
مستمری بازماندگان
مستمری
حق ارتفاق جوی آب

پرسش: با سلام و خدا قوت. بنده زمینی به مساحت دو هکتار دارم که هفت هزار متر مربع آن باغ و بقیه آن گندم است که از وسط آن ها جوی آب برای آبیاری زمین خودم است که توسط پدر مرحوم بنده درست شده است و در کنار زمین ما به مساحت یک هکتار زمین بایر بود که در دهه شصت توسط چهار نفر تصرف شده و آن ها با اذن پدرم از جوی آب وسط زمین ما آب میبردند و بعد سال ها این نفرات که بنده در زمین درخت کاشتم یعنی 17 سال پیش از آن مدت به بعد از جوی آب، آب نبردند و در آن موقع هیچ کمکی در درست کردن مسیر جوی آب نکرده‌اند و حتی یکی از آن ها گفت من هیچ هزینه و کمکی نمیکنم و اگر بخواهم زمینم را آبیاری کنم از جوی آب اصلی موتور می اندازم. در این مدت دو نفر آن ها زمین شان را به اسم زمین دیم به یک شخص فروختند. به مدت 12 سال بنده به تنهایی و با هزینه خودم هر سال مسیر جوی آب را درست کرده‌ام. بعد آن یعنی 4 سال که جوی آب اصلی که از 40 متری این زمین ها میگذرد موتور انداختم و مسیر جوی آب در زمین های این اشخاص در 17 سال از بین رفته و حتی مسیری که من آب را به زمین خود هدایت می‌کردم در مدت این چهار سال کاملا تخریب گردیده که حتی در نقشه هوایی جوی آب حتی در زمین آن ها قابل رویت نیست به جز در زمین خودم. حالا بعد این مدت ها دو تا از این اشخاص که یکی از آن ها همان خریدار هست مسیر را به جز در زمین خودم با تراکتور درست کردن و از این جوی در زمان باردهی درختان که فاصله درختان 50 سانتی متر از جوی آب است به محصول زمینشان که گندم هست آب برده و باعث ضرر زیان به بنده گردیدند و من بعد سه بار هشدار جلو گیری کرده‌ام وحالا یکی از آن ها حق مالکیت جوی آب را کردند و از بنده شکایت که در متن شکایت جلوگیری و تخریب و تهدید و حمله کردن که بنده وقتی آب را قطع کردم این شخص آن جا نبوده و هیچ کس را هم ندیدم. با تلفنی با آن شخص صبحت و با احترام گفتم شما این حق جوی آب را ندارید. آن شخص چند تا شاهد از فامیل های خودشان نوشته که گفتند که آن ها در سال های قبل از آن جا آب میبردند. حالا این حق ارتفاق جوی آب را دارند یا خیر؟ اگه میشود در این مورد راهنمایی و توضیح بدهید. همچنین از طولانی بودن متن پوزش میخواهم .

پاسخ‌ها:
باید وکیل بگیرید

برچسب‌ها: حق ارتفاق جوی آب
جوی آب
حق ارتفاق
توقیف اموال با سفته

پرسش: با درود. بنده 11 سال پیش به شخصی سفته دادم (به شریک کاری ام) به مبلغ 5 میلیون تومان و ولی با 2 امضا و بعد از مدتی 3 میلیون آن را پس دادم ولی مدرکی از ایشان نگرفتم ولی 2 تا شاهد دارم و این آقا بعد چند ماه مبلغ کلی 5 میلیون را به اجرا گذاشته است. آی امکان این را دارم که از این آقا به خاطر این که پولی را که دریافت کرده را به اطلاع دادگاه نرسانده، شکایت کنم؟ آیا این آقا با این مبلغ امکان توقيف ملک با این مبلغ ناچیز را دارد یا نه؟ دیرکرد از سال 89 تا به حال چقدر میشود؟ ممنون و سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
درود ابتدا از طریق اظهارنامه و در صورت اقدام وی با دلایل و مدارک اثبات وصول بخشی از بدهی را بنمایید برای راهنمایی بیشتر از مشاوره تلفنی استفاده نمایید

برچسب‌ها: به اجرا گذاشتن سفته
توقیف اموال برای سفته
پرداخت بخشی از سفته
سفته
توقیف مسکن مهر برای مهریه

پرسش: با سلام. مردی 42 ساله و کارمند قراردادی دولت هستم. با حکم حقوقی 3500000 تومان و دارای یک فرزند دختر11 ساله هستم. دارای یک واحد آپارتمان مسکونی مسکن مهر که به صورت سه دانگ سه دانگ آن هم به صورت وکالتی به نام من و همسرم هست اما سند اصلی برگ سبز به نام بنده میباشد. ایشان حدودا چند ماهی است که لفظا تقاضای طلاق و مهریه نموده است و نه به صورت رسمی و تقاضای دادخواست. آیا این واحد مسکن مهر قابل اجراییه مهریه میباشد؟ آیا بنده میتوانم درخواست مستثنیات دین کنم و از طریق اقساط حقوق مهریه ایشان را پرداخت کنم؟ ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید. در پناه حق.

پاسخ‌ها:
اگر داخل مسکن مهر میشینید مستثنیات دین است.

برچسب‌ها: توقیف مسکن مهر برای مهریه
مستثنیات دین مهریه
پرداخت اقساطی مهریه
مهریه
پرداخت شیفت کاری

پرسش: با سلام. در چه صورت میتوان شیفت کاری (شیفت شب) را پرداخت نکرد؟ آیا با درج شیفت کاری در قراردادها میتوان حق شیفت نداد؟

پاسخ‌ها:
در هیچ صورت

برچسب‌ها: پرداخت شیفت کاری
شیفت شب
حق شیفت شب
مبنای محاسبه دیه

پرسش: سلام. من سال 98 در محل کار حادثه دیدم و از کارفرما شکایت کردم. هی اعتراض میکردند و هیئت ها چند نفره میگرفتیم بالاخره بعد دو سال پنجاه درصد کارفرما را مقصر گرفتند و حکم قطعیت دادنامه 99/11/25 ما الان رفتیم که دیه از بیمه بگیرم میگویند طبق 99 میدهند مگر نباید طبق 1400 بزنند؟ بعد از قطعیت باید حکم اجرایی بشود. الان ما باید طبق 1400 بگیرم یا 99؟

پاسخ‌ها:
با سلام بیمه گر باید به نرخ روز ویوم الادا دیه پرداخت نماید

برچسب‌ها: مبنای محاسبه دیه
دیه به نرخ روز
محاسبه دیه
دیه
ضمانت پرداخت اقساط دهی

پرسش: با سلام و خسته نباشید. شاکی پرونده حقوقی چک می باشم و متهم در زندان هستند. ایشان تماس گرفتند که از کل مبلغ بدهی که پانصد میلیون میباشد، صد و پنجاه میلیون بپردازند و بقیه اقساط ماهانه سه میلیون با افزایش سالانه بیست درصد. آیا بنده میتوانم در صورت پرداخت نکردن اقساط تقاضای ضمانت پرداخت اقساط داشته باشم یا نه؟

پاسخ‌ها:
بله میتوانید

برچسب‌ها: ضمانت پرداخت اقساط بدهی
اقساط بدهی
اتهام خیانت در امانت طلا

پرسش: سلام و درود خدمت وکلای عزیز. چند ماه است که زوجه منزل رو ترک کرده است و هنگام ترک منزل بنده مانع از بردن طلا ها شدم و طلا ها موجود و فاکتور آن هم به نام من و دست خودم هست. همسره بنده از من شکایت خیانت در امانت کرده است. آیا میتواند طلاهایی که خودم خریدم و فاکتورش به نام من هست و جدا از من در خانه پدرش زندگی میکند ( هنوز طلاق نگرفته ایم) را پس بگیرد؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: اتهام خیانت در امانت طلا
خیانت در امانت
بازنشستگی به دلیل بیماری

پرسش: سلام. بنده پرسنل ناجا با 36 سال سن و 15 سال خدمت هستم. حدود دو سال می باشد به بیماری کولیت اولسراتیو دچار شده ام و کل روده بزرگ من دچار خونریزی شده است و روزانه تعداد 14 عدد قرص و کپسول استفاده میکنم و تازه اقدام به کمیسیون کرده ام و پرونده را جهت بیماری صعب العلاج به تهران فرستاده ام. آیا امکان بازنشستگی وجود دارد.

پاسخ‌ها:
هر چیزی امکان دارد

برچسب‌ها: بازنشستگی به دلیل بیماری
بازنشستگی ناجا
بازنشستگی
فسخ قرارداد به دلیل عدم پرداخت مابقی ثمن معامله

پرسش: با سلام و عرض ادب. اگر در معامله ای طرف مقابل نصف یا کمتر از نصف ثمن معامله را پرداخت نماید یعنی ثمن معامله به طور کامل پرداخت نشده. آن گاه من میتوانم یک طرفه قرارداد را فسخ کنم یا خیر؟ چرا؟ سپاس از لطف و بزرگواری شما رسول

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی اسنادی است

برچسب‌ها: فسخ یک طرفه قرارداد
فسخ قرارداد به دلیل عدم پرداخت مابقی ثمن معامله
ثمن معامله
عدم پرداخت نفقه نوه توسط پدربزرگ

پرسش: سلام. من نزدیک ده سال پیش شوهرم بر اثر تصادف فوت کرد و برای او دیه صادر شد و در اون زمان من حامله بودم و بعد به دنیا آمدن فرزندم دیه رو به ما دادند که حق دیه بچه ام رو به پدرشوهرم دادند و تا الان که پسرم 10 ساله شده هیچ نفقه و هیچ حمایتی از سوی پدربزرگش نشده است. الان که درخواست نفقه کرده ام او نمی دهد و پسرم رو از من میخواهد و برای این که از من بگیرد از من شکایت کرده و این که طی این سال ها پسرم آن ها را نمیشناسد چون اصلا هیچ وقت به دیدن پسرم نیامدند.

پاسخ‌ها:
به اداره سرپرستی مراجعه کنید. قیم نمیتواند خودسرانه رفتار کند و مخارج فرزند با قیمش که هم اکنون پدربزگش است از بدو تولد تا هجده سالگی می باشد در صورت تخطی امین تعیین می کنند یا سرپرستی را از او میگیرند هیچ گرو کشی وجود ندارد قیم باید مسئولانه وظایف مالیش را انجام دهد.
شما باید شکایت ترک انفاق برعلیه پدر بزرگ بدهید

برچسب‌ها: عدم پرداخت نفقه نوه توسط پدربزرگ
دیه پدر
گرفتن حضانت فرزند از مادر توسط پدربزرگ
حضانت فرزند
نفقه
تجاوز جنسی

پرسش: سلام. من دختری هستم که دو سال از همسرم جدا زندگی میکردم در طی این دو سال متاسفانه با مردی آشنا شدم که در داداگاه کار میکرد و خودش را وکیل معرفی کرد و گفت میتواند به من کمک کند تا طلاق بگیرم و بعدا به من ابراز علاقه کرد و من فکر میکردم مرد خوبی هست و قصد او واقعا ازدواج هست و بنابراین با مادرم هم در میان گذاشتم. یک روز این آقا به یک بهانه الکی من رو بیرون بردند و نمیدونم چی در غذای یا خوراکی که به من داد ریخته بود و من برد در یک اتاق با رضایت خودم به من تعرض کرد و من قبول کردم اما نمیدونم چی شده بود و عقل من کار نمیکرد و اصلا هیچی یادم نمیاد که آخر آن چی شد و یک طوری انگار از حال رفتم به حال که اومدم دیدم در ماشین اون آقا هستم و هنوز گیج و منگ بودم و نمیفهمیدم چه بلایی سر من اومده تا رفتم خونه و کم کم فهمیدم. میدونم من خیلی احمق هستم که به همه اعتماد میکنم اما به خدا قسم روح من هم خبر نداشت که میخواهد همچین کاری با من بکند. یک سال گذشته و میدونم خیلی وقت هست اما در این یک سال از ترس آبرو نتونستم چیزی به کسی بگویم و حال من خیلی بد هست و از طرفی عذاب وجدان دارم و از طرفی هم خودم رو لعنت میکنم. الان دیگر نمیشود شکایت کرد نه؟ به نظر شما این کار تجاوز بوده؟ من اصلا نمیفهمیدم دارم چی میگویم و یا دارم چی کار میکنم. خیلی درمانده ام کمک کنید.

پاسخ‌ها:
شکایت کنید

برچسب‌ها: تجاوز جنسی
تجاوز
چک

پرسش: سلام. از شخصی چک در وجه خودم گرفتم و حساب او خالی بود و از آن عکس گرفتم و پس دادم. الان او منکر هست و یک سال میگذرد. باید چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
تامل

برچسب‌ها: پس دادن چک
چک
شکایت از بنیاد مسکن

پرسش: با سلام. من اهل روستاهای تربت حیدریه هستم دو سال هست برای وام مسکن ثبت نام کرده ایم و فعلا در یک خانه خشتی در حال تخریب ساکن هستیم. کارمند بانک مسکن دو سال ما رو مسخره خودش داره وام بلاعوض رو یه دفعه میگه بهتون تعلق میگیره یه دفعه برعکس شو حرف میزنه. مگه وام بلاعوض تمام روستایی ها رو شامل نمیشه؟ به کسانی توی روستا ها دادن که بالاتر از خط فقر هستن ولی به ما این وام رو نمیدن از چه جایی باید پیگیری کنیم ؟

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست و خارج از تخصص است

برچسب‌ها: شکایت از بنیاد مسکن
وام مسکن
پلاک فعال

پرسش: سلام خدمت شما من چند سال پیش خودرویی به نامم بوده و فروختم الان پلاکی که من روی اون ماشین داشتم در تعویض پلاک نگهداری شده؟؟؟؟ یعنی من پلاک فعال دارم یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام وقتی پلاک روی خودرو نیست فعال نیست

برچسب‌ها: پلاک فعال خودرو
پلاک خودرو
خودرو
سند خودرو

پرسش: باسلام و خسته نباشید بنده نزدیک یکسال هست که از استان دیگری غیر محل سکونت خودم ماشین خریدم که فروشنده قول داده بود نزدیک یک ماه حل کند ولی الان نزدیک یکسال هستش که هر روز بایک بهانه تازه ای سرباز میزند. در کل بهانه ایشون این هستش که صاحب سند خارج کشور هستش و کرونا گرفته و ... حالا میشه من از شهر خودم بدون مراجعه به آن استان علیه ایشون شکایت کنم و راه چاره ای هستش لطفاً راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام با یک وکیل در آن شهر تلفنی هماهنگ و به به صورت الکترونیک و غیر حضوری وکالت بدهید تا انجام دهد.

برچسب‌ها: سند خودرو
خودرو
نداشتن شماره سیلندر

پرسش: سلام من یک دستگاه نیسان خریدم پول هم کامل دادم حالا اومدم تعویض پلاک کنم بازرس میگه سر سیلندر ماشین شماره نداره یعنی قبلا سیلندر عوض شده شماره روش حک نکردن حالا من چه جور میتونم برای سیلندر شماره بگیرم چون طرف معامله هم میگه ماشین من سر سیلندش شماره داشته ایا میتونم معامله رو فسخ کنم چه جوری میشه یه کمک کنید تورو خدا التماس میکنم

پاسخ‌ها:
دادخواست اعلان فسخ به جهت عیب مورد معامله و مطالبه ثمن دهید

برچسب‌ها: نداشتن شماره سیلندر خودرو
فسخ معامله خودرو
خودرو
خدمت در سپاه و مسافرت

پرسش: سلام خواهشا جوابمو کامل بدین. اگر 2 سال سربازیم رو در سپاه خدمت کنم،بعد از اخذ کارت پایان خدمت، میتونم یک هفته به اروپا مسافرت برم؟

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست و خارج از تخصص است

برچسب‌ها: خروج از کشور
حقوق ثبت

پرسش: بنده با طرح دعوا در دادگاه موفق به ابطال سند و ثبت جزیی از سند به نام خود شده ام بعد از چند سال متوجه شده ام که دادنامه اینجانب جهت ابطال و افراز سند در ثبت اسناد به درستی اجرا نشده است. چه راهکاری به اینجانب ارائه می دهید؟

پاسخ‌ها:
سلام از همان دادگاهی که حکم صادر کرده مراجعه و پیگیری کنید

برچسب‌ها: ابطال سند
تعويض نام

پرسش: سلام خسته نباشيد دختر من الان سه ماه و بيست روزش هست ميخوام اسمشو عوض كنم ميخوام بدونم توي اين سن هم واسه تعويض توي صفحه توضيحات شناسنامه ثبت ميشه كه از چه اسمي تغيير پيدا كرده؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: تغییر نام در توضیحات شناسنامه
تغییر نام
سلام پیگیری پول کلاهبرداری شده

پرسش: من پولی را به حساب کسی (کلاهبردار) به اسم صیغه یابی اسلامی برای شخصی (که دنبال صیغه بود) کارت به کارت کردم ولی او هیچگونه خدمتی دریافت نکرده. باتوجه به اینکه ایشان روی پی گیری را ندارد و با توجه به اینکه من کارت به کارت کردم و الان شماره کارت و نام و نام خانوادگی و شماره همراه کلاهبردار را دارم 1) آیا با داشتن مشخصات فوق پولی که به کارت کلاهبردار واریز کردم را می توانم مطالبه کنم؟ و امید به برگشت پولم چقدر است؟ 2) به نظر شما شکایت بابت وجهی که از دست دادم موجب آبروریزی برای دوستم نمی شود؟

پاسخ‌ها:
با درود. دلیل پرداخت پول اهمیت ندارد. شما می توانید دادخواست دهید و عنوان کنید مبلغی به ایشان دادید که بدهکار نبودید و حالا میخواهید پس بگیرید. اگر بحث قرارتان پیش بیاید موضوع پیچیده می شود.

برچسب‌ها: پیگیری پول کلاهبرداری شده
کلاهبرداری صیغه یابی
کلاهبرداری
پرونده سیاسی

پرسش: سلام وعرض ادب آیا کسی که متهم به پول شویی هست و یک پست سیاسی هم داره و البته ازش رفع اتهام شده ولی هنوز حکم قطعی ندادن و در حالت بلاتکلیفی قرارداره، بازداشت موقت هست میتونه ازدواج کنه؟

پاسخ‌ها:
با درود. عقد ازدواج ارتباطی به ابن موارد ندارد . حتی از داخل زندان هم میتواند عقد انجام شود.

برچسب‌ها: بازداشت موقت
ازدواج
لغو بیمه

پرسش: سلام چگونه بیمه خدمات درمانی همسرم لغو کنم؟ چون ایشان از خدمات بیمه تامین اجتماعی استفاده میکنه. ممنون از شما متشکرم

پاسخ‌ها:
به بیمه مراجعه کنید

برچسب‌ها: لغو بیمه
بیمه
استفاده از کارت طلایی

پرسش: با سلام، اواخر اسفند سال گذشته یه تصادف زنجیره‌ای در آزادراه زنجان قزوین شد که ما هم تو اون تصادف بودیم، همسرم تونست ماشین رو نگه داره ولی از پشت یه پراید به ماشین ما زد و ما از جلو رفتیم زیر یه تریلی. حالا که می‌خوایم از کارت طلایی استفاده کنیم ایران‌خودرو کروکی ما رو قبول نمیکنه و میگه باید برید از ماشینی که به شما زده شکایت کنید و از بیمه اون استفاده کنید. در صورتی که اون شب برف و کولاک بود و ما فقط تونستیم از ماشین پیاده شیم و ماشینمون رو وسط اتوبان رها کردیم چون دیگه قابل حرکت نبود. ما پلاک اون پراید رو نداریم و اون شب همه به فکر نجات جونشون بودن و ما حواسمون به پلاک پراید نبود. تکلیف ما در حال حاضر چیه؟ لطف می‌کنید راهنمایی بفرمائید؟

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر،شما می تونید با شکایت خسارات خود را از صندوق حمایت دریافت کنید

برچسب‌ها: استفاده از کارت طلایی در تصادفات
تصادف
دعوای وراث

پرسش: سلام یکی از اشناها یه دعوای ملکی داره به این عنوان ملک پدری رو یکی از فرزندان از فروشنده خریده یعنی قولنامه به نام فرزنده با امضای شهود سند ثبتی نداره الان پدر فوت شده و مشکل پیش اومده اب و برق به نام پدره یکی از برادرها میخواد سهم بقیه رو بخره ولی زیر بار نمیره و میگه باید به حداقل قیمت بفروشن و اینکه یه سریا هم رفتن بهش وکالت دادن که سهم اونا برای اون برادر باشه حالا میخوام ببینم اصلا میتونستن با علم اینکه میدونن خونه به نام برادر بزرگتر هست با قولنامه برن به برادر دیگه برای سهمشون وکالت بدن و برادر بزرگتر چون ادم منصفی هست میخواد خونه رو تقسیم کنه بین همه چون میگه که حق اونا هم هست ولی الان برادر کوچکتر نه راضی میشه از خونه در بیاد و نه راضی میشه خونه رو به قیمتی که الان عرف جامعه هست بخره باید چکار کنن

پاسخ‌ها:
با درود. اگر یکی ار وراث در زمان زندگی پدرش ملک را از ایشان خریده موضوعی باقی نمی ماند. در غیر این صورت باید اطلاعات بیشتری ارائه فرمائید.

برچسب‌ها: دعوای ارث
ارث
خودسرپرستی

پرسش: با سلام. دختر مجرد 40 ساله که شاغل با بیمه میباشد خرج و مخارجش را خودش تامین میکند و پدر فوت کرده، مادری سالمند 70 سال به بالا دارد اما مادر تحت پوشش بیمه تامین اجتماعی بازنشستگی کارگری ناچیزپدر هست و این شخص جدا از مادر در شهر دیگری ساکن است و با درآمد خود ملکی هم در محل سکونتش دارد آیا طبق قانون شرایط خودسرپرستی را دارد؟ اگر دارد برای اثبات آن مدارکی برای اداره مالیات نیاز است؟ چه مدارکی؟اگر ندارد کدام شرط را؟

پاسخ‌ها:
بله امکان دارد و ...

برچسب‌ها: خودسرپرستی
جابجايي ترانس برق از جلوي خانه قديمي در بافت تاريخي يزد

پرسش: يك ترانس برق جلوي خانه قديمي ما در بافت تاريخي يزد قرار دارد. و ما اين خانه را كامل مرمت كرده ايم و تمام كارها و مجوزهاي بومگردي را از ميراث فرهنگي گرفتيم.حتي درخواست كنتور سه فاز هم داده ايم وتاييد شده پول كنتور را هم ريختيم به حساب اداره برق،كابل ارت رو هم اومدن نصب كردن،روزي كه اومدن كنتور رو نصب كنن ، مامور نصب كنتور گفت ترانس جلوي خانه داخل حريم خانه است و بايد جابجا شود، پيش رئيس اداره برق هم رفتيم، يه بار ميگه خودتون بايد هزينه رو پرداخت كنين،يه بار ميگه بودجه نداريم ،ب ايد صبر كني بودجه بياد.الان يكساله ما بلاتكليفيم ،نمي دونيم چيكار كنيم؟؟؟!

پاسخ‌ها:
سلام هزینه جابه جایی تیر برق بر عهده مالک می باشد مگر اداره برق موافقت نماید که هزینه جابه جایی بر عهده خود اداره برق باشد یا ...

برچسب‌ها: جابجایی ترانس برق
ترخیص خودرو

پرسش: سلام یکدستگاه خودروی وارداتی از کشور چین بدلیل نداشتن مدارک و پلاک شهربانی در تهران توسط راهور توقیف شده در سال 1396یا1397. برای ترخیص این خودرو چه مدارکی از طرف ما و چه کاری از طرف شما بر میاد؟ ممنون و سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
موضوع شما باید حضوری بررسی بشود

برچسب‌ها: ترخیص خودرو
خودرو
مشاوره در خصوص زمین روستایی دارای طرح هادی

پرسش: با سلام . بنده دارای زمینی روستایی داخل طرح هادی روستا می باشم که در آن خانه مسکونی حیاط و انباری که از پدرم به من ارث رسیده و دارای امتیاز برق آب و گاز بوده و خانه ام دارای پروانه ساخت در سال 87 بعد از خراب کرده خانه گلی قدیمی به قدمت 40- 50 سال در آن زمان بعد از ساختن خانه خراب کرده بودم ولی الان که دوباره برای پسرم از داخل حیاط خانه ام می خام خانه بسازم بنیاد مسکن می گوید کل زمین با خانه قبلی و غیره حتی کل روستا را اجازه ساخت نمی دهد و می فرماید زمین خودمان را از بنیاد مسکن بخریم و دلیل این کار را هم می گوید روستا در منابع ملی قرار دارد. اگر این طور هست چرا برای خانه قبلی مان در سال 87 بنیاد مسکن پروانه صادر کرده؟ لطفا راهنمایی کنین با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام اگر با مجوز بنیاد مسکن اقدام به ساخت نمودید قبلا ؛ حق مکتسبه شما محفوظ است
اگر زمین شما جز منابع طبیعی باشد شما باید دادخواست به طرفیت منابع طبیعی بدهید و زمین را از منابع خارج نمایید و ... ولی ... تماس بگیرید

برچسب‌ها: زمین روستایی در طرح هادی
طرح هادی
زمین
برادشتن بخشي از اسم

پرسش: سلام من چهار ماه ديگري١٧ساله ميشم ميخواستم بدونم ميتونم الان اسم شناسنامه رو از فاطمه نسا به فاطمه تغیير دهم ؟يعني فقط نسا رو بردارم تو اين سن امكان دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام . قبل از 18 سالگی پدرتان می تواند درخواست خود را به کمیسیون اداره ثبت احوال محل سکونتتان ارائه کند ،اما بعد از 18 سالگی میتوانید درخواست دهید و معمولا با این درخواست موافقت میشود. موفق باشید

برچسب‌ها: حذف یک قسمت از نام دو قسمتی
شرکت هرمی

پرسش: سلام. در موضوع عضو گیری در شرکت هرمی در دادگاه ویژه اقتصادی در حال بررسی هستم. قاضی تحقیق را به یک کارشناس محول کرده است و کارشناس نظر قطعی نداده و گفته میتوان استنباط کرد که هرمی هست. و دادگاه برای رای نهایی که قطعی هم هست جلسه آخر رو گذاشته است. اما در دادگاه ویژه اقتصادی شهر دیگر، همین شرکت با تایید کارشناسی 3 نفره و 5 نفره غیر هرمی تشخیص و تبرئه صادر شده است. حال وجود و ارائه آن حکم قطعی به دادگاه من، تاثیری دارد؟ چون حقیقتا کار شرکت سالم و غیر هرمی هست و در صورت بررسی توسط کارشناسان تایید میشود.

پاسخ‌ها:
اعتراض کنید به نظریه کارشناس

برچسب‌ها: شرکت هرمی
اعتراض به کمیسیون پزشکی استخدام

پرسش: با سلام. از کمیسیون پزشکی مستقر در بیمارستان ... زاهدان اعتراض دارم. برای چشم های من فقط دید یک کم کوررنگی، کم بود و من رو رد کردند. بقیه چیزها هیچ مشکلی نداشتم بچه های دیگر لیزر کردند و قبول شدند. به من گیر دادند من هم لیزر میکنم .چشم پزشکی رفتم لیزر کردم و چشم های من عالی شده است. کجا باید بروم و اعتراض بزنم که چشم های من رو مجدد معاینه کنند؟ یا علی مدد

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: معاینه چشم پزشکی برای استخدام
اعتراض به کمیسیون پزشکی استخدام
استخدام
عدم ارسال کالا در خرید از طریق سایت درج آگهی

پرسش: سلام. یک ماه پیش از سایت درج آگهی کالایی خریدم و قرار شد فردا ارسال کند ولی چند روز گذشت و تماسی را پاسخ نداد. رفتم پلیس فتا شکایت کردم و پرونده به دادسرا رفت و قرار منع تعقیب صادر شد. الان باید چه اقدامی کنم؟ بنده ساکن اصفهان هستم و خوانده ساکن مشهد است و مبلغ قرارداد 900 هزار تومن هست و خسارت تاخیر از چه روزی حساب میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست مطالبه وجه علیه کسی که به حساب شان واریز نمودید تقدیم کنید

برچسب‌ها: عدم ارسال کالا در خرید از طریق سایت درج آگهی
مبدا محاسبه خسارت تاخیر تادیه
خسارت تاخیر تادیه
محرومیت از کنکور

پرسش: با سلام. حدود 2 سال پیش در کمیته انضباطی برای من موردی پیش آمد که حکمی برابر با حذف یک و نیم سال داده شد ولی این حکم به صورت تعلیقی بوده و اجرا نشد ولی با این حال کمیسیون حکم مورد نظر را صادر کرد. برای شرکت در کنکور آیا من به علت تخلف مرتکب شده در دروان دانشجویی محروم هستم؟ این مسئله در پرونده من ثبت است؟

پاسخ‌ها:
خیر محروم نیستید

برچسب‌ها: محرومیت از کنکور
کنکور