rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
پایان کار تفکیکی یک واحد آپارتمان 12 ساله

پرسش: با سلام اخذ پایان کار تفکیکی برای یک واحد آپارتمان 12 ساله وظیفه مالک است یا خریدار؟

پاسخ‌ها:
سلام وظیفه مالک هست
با سلام. به طور معمول اخذ پایان کار از تکالیف فروشنده است مگر اینکه طرفین توافق دیگری داشته باشند. موفق باشید

برچسب‌ها: اخذ پایان کار تفکیکی
پایان کار تفکیکی
پایان کار
شكايت بابت افت قيمت خودرو

پرسش: با سلام. بنده با ماشين ٤٠٥ Slx مدل ٩٢ تصادف كردم و مقصر هستم. زيان ديده مبلغ ٨ ميليون از بيمه گرفته ولي به گفته خودش تعمير ماشين ١٠ ميليون هزينه برده.با توافق طرفين قرار مبني بر پرداخت ٢ میليون بنده به ايشان گرديد. ولي الان خواهان ٣ ميليون جمعا ٥ تومان بابت افت قيمت هستند. ايا زيان ديده با توجه به مدل و سال ماشين ميتوانند شكايت كند؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر خسارت وارده به خودرو توسط کارشناس رسمی دادگستری مکرد تایید قرار گیرد زیان دیده میتواند علاوه بر خسارت خودرو افت قیمت انرا نیز مطالبه کند

برچسب‌ها: شكايت بابت افت قيمت خودرو
افت قیمت خودرو
خسارت تصادف
تصادف
توقیف خودرو مستثنیات دین

پرسش: توقیف خودرو سلام. در رابطه با طلاق و شکایات همسرم خودرو پراید که با ان مسافرکشی میکردم حتی قاضی به طور نامحسوس با کلانتری محل نامه داده بود که تحقیق کنن. با اوردن استشهاد محل و مدارک دیگه تونستم به قاضی که برای مهریه ماشینم توقیف شده بود خودرو رو جز مستثنیات دین حساب کرد و نامه ازادی ماشین پرایدم رو داد. اما هنوز از توقیف در نیومده بابت شکایت تامین خواسته جهیزیه ماشینم در نیومده باز توقیف شد. و وقتی پیش قاضی جهیزیه رفتم و مدارک را نشون دادم و گفتم با ماشین کار میکنم و تمامی مدارک موجوده حتی خانمم هم در دادگاه گفته که با ماشین امرار معاش میکنه اما قاضی دوم خودرو رو توقیف کرد و جز مستثنیات با همه مدارک موجود نکرد.. من الان باید چیکار کنم. تنها داراییم همین یه پرایده که مسافرکشی میکنم..  ترو خدا راهنماییم کنین.. خیر احوالتون.. دستمم بد خالیه. و خودمم بیماریهای خاص دارم و نمیتونم کار سنگین بکنم و از جهتی جهیزیه و اجرت المثل و جهیزیه بدهکارم و باید اونارو پرداخت کنم و یه پسر 13 ساله دارم که با من هست و هزینه خورد و خوراک و پوشاک و مدرسه اونم هست. موندم رو هوا بلاتکلیفی پول ندارم بخدا تا دادگاه برم.. کمکم کنین در ضمن وقتی مدارک بیماری و صعب الفلاحیه درجه 2 رو برایه قاضی بردم و نشان دادم قاضی به من در کمال ارامش گفت اینا رو از کجا جور کرده دیگه. منظورش واضح بود داره کنایه از جعلی یا پرونده سازی بود. بهش گفتم استعلام بگیرین از بیمارستان هر جا و اینا اصل مدارک من هستن اما پروند من رو پرت کرد اونطرف و اعتنا نکرد.. به تمامی مدارک که بردم همینجور خدا شاهده بی اعتنا بود.. چیکار کنم ترو فاطمه زهرا.. دارم دیوونه میشم... دستمم به هیچ جا بند نی

پاسخ‌ها:
قانونا قابل توقیف نیست پیش رئیس مجمتع برید ومدارک نشون بدید و تخلف قاضی را اعلام کنید توجه میشود

برچسب‌ها: توقیف خودرو مستثنیات دین
رفع توقیف خودرو بابت مهریه
توقیف خودرو بابت مهریه
خودرو مستثنیات دین
مستثنیات دین
مهریه
پایان کار آپارتمان برای نقل و انتقال سند

پرسش: ایا نقل و انتقال سند آپارتمان با داشتن پایان کار کلی قابل انجام است؟

پاسخ‌ها:
سلام بله منع قانونی وجود ندارد واصولا پایانکار توسط شهرداری بصورت کلی صادر میشود

برچسب‌ها: پایان کار برای انتقال سند
پایان کار آپارتمان
انتقال سند آپارتمان
پایان کار
مهریه همسر سابق

پرسش: سلام دوسالی است با مردی ازدواج کردم که همسر سابقش رو طلاق داده و ماهیانه بیش از یک میلیون بابت نفقه دوفرزند دختر و هر 9ماه یکبار یک سکه بابت مهریه میدهد، از اونجایی که همسر سابق در شهرستان هستن و در دادگاه آنجا نفوذ بسیار بسیار دارن در این دوسال نه تنها تعدیل های ما رد و حکم به نفع همسر سابق شد حتی یکبار در مورد رای ناعادلانه قاضی هم شکایت کردیم اما کار به جایی برده نشد، در این دوسال ایشون به بهانه گرانی بارها درخواست افزایش نفقه فرزندان را دادن و ترتیب اثر داده شد و بارها تعدیل ما رد شده ، تمام دارایی همسرم هم فقط یک باب منزل آپارتمانی 80 متری است ، تمام نگرانی بنده این است که زبانم لال بعد مرگ همسرم ایشان می تواند منزل کنونی و حقوق کارمندی را به عنوان مهریه مصادره کنن؟ اگر چنین است حق من به عنوان همسر این آقا چیست؟ ایا امنیت مالی دارم؟ تا اونجا که من مطالعه داشتم درحال حاضر همسر بنده اجازه ی این را ندارن که مالشان را به نام نزدیکان یا من بکنن و یا بعد فوت همسر سابق می توانندا دعای مهریه کرده اموال همسر بنده را مصادره کند؟ و بعد نوبت به ورثه و من خواهد رسید و از آنجایی که مهریه زیاد است فکر نکنم چیزی از اموال بخواد بمونه ، سوال با این اوضاع من چه امنیت مالی در آینده به عنوان همسر ایشان می توانم داشته باشم؟؟ الان که به خاطر وجود پرمهر شوهرم تحمل می کنم ایا بعد یه عمر زندگی وقت پیری به خاطر مهریه همسر سابق شوهرم باید آواره بشم؟؟ آیا از حقوق کارمندی ایشان چیزی به من میرسه؟؟

پاسخ‌ها:
باسلام بعد از فوت همسر سابق می توانند اموال شوهر شما را بابت مهریه توقیف کنند چون دیون متوفی مقدم هست و ابتدا باید پرداخت بشه الان همسرتون میتونن خونه رو به نام شما کنن و یا به شما صلح عمری کنند از این بابت مشکلی نیست و بهتر هست این کار رو انجام بدن

برچسب‌ها: مهریه همسر سابق
مهریه
مستمری زن از شوهر
مستمری
نزاع

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. چند وقت پیش در یک نزاع علاوه بر اسیب به فرد به اموال فرد نیز اسیب رسیده اما در حکم دادگاه اشاره ای به ان نشده است ؟ ایا برای اموال شکایت جدایی باید بکنیم یا نحوه اثبات ضرر به اموال چگونه است؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام. تخریب اموال ،مقوله ای جدا از نزاع میباشد و متضرر از تخریب میتواند وفق ماده 677 قانون مجازات اسلامی(تعزیرات) بابت تخریب نیز شکایت کند ،یا اگر جرم تخریب عمدی جزء شکایت اولیه بوده است اما دادسرا یا دادگاه در مورد آن تصمیم‌گیری نکرده اند ، حسب مورد درخواست خود را جهت تصمیم گیری در مورد آن قسمتی که راجع به آن اتخاذ تصمیم نشده است ،به دادگاه یا دادسرا ارائه کند. نحوه اثبات تخریب نیز همانند سایر جرائم ،ارائه دلایل و مدارک از جمله شهادت شهود ، و ارائه دلایل مالکیت اموال تخریب شده و...میباشد. موفق باشید
سلام شما می توانید جداگانه دادخواست حقوقی بدهید. البته بهتر است ابتدا درخواست تامین دلیل نمایید و سپس....

برچسب‌ها: تخریب اموال در نزاع
نزاع
پیمانکار ساختمان

پرسش: ما خونه مون رو به یک پیمانکاری دادیم قرار شد برامون بسازن با مصالح. در تاریخ 99/4 قرارداد هم نوشتیم دستی بین خودمون. الان میگن تورم زیاد بوده من ضرر میکنم باید 30 میلیون اضافه بدید و اگر پول تورم رو ندهید دیگه کار نمیکنم. البته اینم بگم قرار بود یک طبقه روی طبقه ی خودمون بسازن بعد تصمیم گرفتیم دو طبقه بسازیم و یه قرارداد دیگه باهاشون بستیم حدود دوماه بعد از قرارداد اول. ما هم میگیم چطور اون موقع نگفتین تورم زیاده؟ و قرارداد دوم رو بستین؟ هرموقع هم پول خواستن براشون واریز کردیم بدون معطلیو اینکه بعضی از کارهای خونه رو اشتباه ساختن ما نادیده گرفتیم ولی الان دارن اینطوری رفتار میکنن. ماهم میخواییم شکایت کنیم بنظر شما ایشون میتونن به همین سادگی از زیر کار دربرن؟ چون گفته بودن اخر اسفند تحویل میدن ولی خیلی از کارای ساختمون مونده. ممنون میشم اگر جواب بدید.

پاسخ‌ها:
خیر مطلقا پیمانکار نمی تواند مبلغی اضافه از شما مطالبه کند مگر در قرارداد شرط شده باشد که... در صورت تمایل تماس بگیرید

برچسب‌ها: درخواست وجه بیش تر توسط پیمانکار
پیمانکار ساختمان
فرار از دین

پرسش: با سلام بنده اتومبیلی داشتم که 50 روز قبل از اجرای مهریه خانمم فروختم آیا این فروش اتومبیل فرار از دین محسوب میشه؟ خانمم به خاطر این قضیه به عنوان فرار از دین از من شکایت کرده چه دفاعیه میتونم در دادگاه انجام بدم متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام . اگر انتقال اموال پس از ابلاغ اجراییه باشد ،به موجب قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی مصوب 1394 جرم است و مشمول عنوان کیفری انتقال اموال به قصد فرار از دین میباشد و مجازات آن نیز بین شش ماه تا دو سال حبس تعزیری است،اما اگر انتقال خودرو قبل از ابلاغ اجراییه باشد مشمول عنوان کیفری نیست ، دراینصورت اگر دادگاه احراز کند که انتقال مال به قصد فرار از پرداخت مهریه انجام شده است میتواند آن معامله را به درخواست زوجه باطل کند.
بله احتمال دارد دادگاه این انتقال را فرار از ادای دین محسوب کند . در صورت تمایل تماس بگیرید

برچسب‌ها: انتقال خودرو قبل از اجرای مهریه
فرار از دین مهریه
فرار از دین
مهریه
عدم حضور شاکی در دادگاه

پرسش: اگر شاکی یا وکیل وی در جلسه رسیدگی دادگاه حضور نداشته باشند و وقت دادگاه تجدید شود و دوباره حضور پیدا نکنند قاضی با توجه به محتویات و اسناد و مدارک پرونده رای می دهد؟

پاسخ‌ها:
با سلام. بله .
بله قاضی طبق اسناد موجود در پرونده رای خواهد داد و..

برچسب‌ها: عدم حضور شاکی در دادگاه
صدور رای در صورت عدم حضور شاکی
دریافت حقوق مستمری به عروس یا نوه

پرسش: با سلام و ارادت پدر بنده چندین سال هست که فوت نموده و ارتشی بوده است و الان حقوق او را مادرم میگیرد و من تک بچه پسر می باشم می خواهم بدانم که بعد از فوت مادرم تحت چه شرایطی می توان حقوق او را به عروس یا نوه ها انتقال داد در ضمن از دفترچه بیمه مادرم برای خانوادم استفاده می کنیم تحت پوشش او به صورت پرداخت آزاد از حقوقش کم میشود. خواهشا هر شرایطی که می شود را اطلاع دهید . با تشکر

پاسخ‌ها:
انتقال داده نمیشود.

برچسب‌ها: مستمری به عروس
مستمری به نوه
مستمری بازماندگان
مستمری
عدم بکارگیری در پست سازمانی

پرسش: با سلام اینجانب کارمند رسمی وزرات بهداشت با 15 سال سابقه کار می باشم و حدودا 3 سال می باشد که پست مسئول واحد را دارم اخیرا مدیر بیمارستان فرد دیگری را برای مسئول واحد با ابلاغ اختیار نموده اند ایا به لحاظ قانونی من می توانم کاری بکنم ؟ ایا امکان گرفتن پست از اینجانب را دارن؟

پاسخ‌ها:
سلام قانوناً نمیتونن و شما از طریق بازرسی یا حراست سازمانتون میتونین اقدام کنید ولی باید عواقبشم بپذیرید
سلام، جابجایی کارکنان برعهده مدیر و در حیطه اختیارات ایشان می باشد، ایشان کار غیر قانونی انجام نداده‌اند.

برچسب‌ها: عدم بکارگیری در پست سازمانی
پست سازمانی
پارکینگ

پرسش: آیا می توانیم پارکینگ اختصاصی را در بلوک مسکونی فنس کرد بدون تغییر کاربری برای حفاظت بیشتر از خودرو آیا قانونی است ؟ لطفا راهنمایی کنید ممنون

پاسخ‌ها:
سلام ابتدا باید از شهرداری اجازه آخذ نمایید

برچسب‌ها: فنس کشی پارکینگ اختصاصی
پارکینگ اختصاصی
پارکینگ در ساختمان
پارکینگ
سوال درمورد قانون پرونده ها

پرسش: باسلام. پرونده مهریه من سال 93 تقسیط شد و همچنین در مورد اجرت المثل رای صادر شد با توجه به اینکه در مورد هر دو پرونده حکم جلب همسر سابقم رو داشتم بخاطر مشکلاتی مدت 2 ساله که نتونستم برم دادگاه و به پرونده ها سر بزنم آیا ممکنه که پرونده ها بسته و باطل اعلام بشن یا نه؟

پاسخ‌ها:
با سلام. پرونده شما باطل نخواهد شد ،اما اگر بیش از پنج سال از تاریخ صدور اجراییه گذشته باشد ،باید مجددا درخواست صدور اجراییه بدهید . درغیراینصورت اجرای احکام مطابق با دستورالعمل ، پرونده را موقتا از آمار کسر و بایگانی میکند و برای به جریان افتادن مجدد آن باید درخواست دهید . موفق باشید.
پرونده بایگانی می شود ولی حکم باطل نمی شود و شما باید درخواست به اجرای احکام بدهید

برچسب‌ها: استعلام وضعیت پرونده
وضعیت پرونده
اجرائیه رای دادگاه

پرسش: با سلام رای داور جهت تنظیم سند به خوانده ابلاغ گردید و در مهلت 20 روزه اعتراضی نکرد. الان اجرائیه ابلاغ شده و فرصت 10 روزه به محکوم علیه جهت تنظیم سند و پرداخت خسارات داده شده است. سوالم اینه ایشان می توانند مانع اجرای اجرائیه و یا ابطال آن شوند؟ ظاهرا گفتند از داور به خاطر رای شکایت می کنند.

پاسخ‌ها:
با سلام. رای داوری لازم الاجراست و مانند رای دادگاهها به موقع به اجرا گذاشته میشود. موفق باشید.
بله

برچسب‌ها: اجرائیه رای دادگاه
اجرائیه
تعویض خودرو صفر معیوب

پرسش: با سلام بنده در مورخه 99/11/18 یکدستگاه خودرو صفر S3 بعد از گذشت 16 ماه انتظار از نمایندگی ... ... گرفتم و بماند که طبق قرارداد باید برج 6 تحویل میشد، و نیم ساعت بعد از تحویل هنوز به منزل نرسیده خودرو از ناحیه گیربکس دچار نقص فنی شد و توسط امداد خودرو مجددا به نمایندگی جهت تعمیرات منتقل گردید و خودرو صفر بنده تمام دل و روده گیربکسش رو ریختن بیرون و تا به امروز هنوز درست نشده و من اصلا دیگه این خودرو به دلم نمیچسبه به من بگویید ماده تبصره ای هست که بنده بتونم عوض کنمش؟ البت ضمانت اجرا داشته باشه

پاسخ‌ها:
با سلام. به نظر میرسه با توجه به اینکه خودروی مذکور دارای گارانتی میباشد شرکت موظف به تعمیر خواهد بود و شما قادر نخواهید بود که خودرو را تعویض نمایید مگر اینکه از طریق مذاکره با مسوولین شرکت کرمان موتور بتوانید کاری انجام دهید

برچسب‌ها: تعویض خودرو صفر معیوب
خودرو
محل تشخیص امضا در استان قم کجاست

پرسش: باسلام ما یک پرونده در دادگستری داریم که ارجاع شده برای تشخیص خط و امضا میخاستم بدونم این مرکز در کجای استان قم قرار دارد ؟

پاسخ‌ها:
حسب تعیین قاضی به کارشناس ارجاع میشه

برچسب‌ها: تشخیص خط و امضا
کارشناسی خط
عفو موردی منو رد کردن

پرسش: با سلام خدمته شما و همکارانه محترمتون،بنده به جرمه مواد روانگردان دستگیر و طبق قانون به 20سال حبس و 60میلیون جریمه محکوم کرد و تا الان11سال دارم تحمله کیفر مینمایم،چندماه پیش اعلام کردن کسانی که بیش از 7،8سال تحمل کیفر دارن تقاضایه عفو موردی کنن،کسانی که چنین شرایطی داشتن نوشتن و به کمیسیون عفو ارسال شود، بعده چندوقت رفتم کمیسیون پرسیدم با عفو بنده موافقت شود یا رد شود،که گفت رد شوده تو همین استان، بعده چند وقت که جواب بقیه اومد و همشون خداروشکر اراد شودن رفتم کمیسیون میگم علته رد شدنه من چی بود، بیشتر اونایی که عفو بهشون خورد هم وزنه بارشون 4،5برابر از من بوده هم 3،4 سال بعده من تازه گیر کردن، هرکاری کردم علت رد شودنمو بپرسم اما کسی جواب نداد،من تمومه امتیازهایی که یه فرد باید داشت تا موافقت بشه با عفو رو داستم اما نمیدونم چرا رد کردن، میخاستم بدونم پیشه کی و کجا باید برم تا جواب بگیرم، ممنون از لطفتون

پاسخ‌ها:
عفو موردی به رفتار زندانی در طول حبس و عدم داشتن سابقه موثر بستگی دارد

برچسب‌ها: رد عفو موردی
عفو موردی
عفو مواد روانگردان
عفو
دیپورت شدن دایی بنده از سوئد

پرسش: با سلام خسته نباشید. سال 2007 میلادی بود دایی بنده با وجود همسر و فرزند پسری که داشت بعد از 7 سال زندگی از سوئد دیپورت شد! 14 سال میگذره و به دلیل دوری از فرزند کوچکش دیگر نتوانست به زندگی عادی برگردد دچار اعتیاد شد و بعد هم افسردگی شدید و حاد... هیچ کدام از اعضای خانواده با وجود دلسوز بودن سراغ راه حل کار ساز نمیروند.. اما من میخوام نجاتش بدم از این وضعیت راه حلی وجود داره که ما بتونیم درخواست بدیم از طریق سفارت سوئد تا مجدد دایی بنده بتونه به سوئد برگرده و زندگی کنه؟ امیدوارم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
سلام بله به همون سفارت سوئد مراجعه کنید و شرایطشون رو اعلام کنید امیدوارم بپذیرن

برچسب‌ها: دیپورت شدن از سوئد
رفع دیپورتی
دیپورت شدن
دیه

پرسش: دیه سال 98 میشه الان اعتراض بزنم ؟

پاسخ‌ها:
در صورت صدور حکم و قطعی شدن آن نمیشود اعتراض کرد
سلام وقتتون بخیر اگر منظورتون اعتراض در دادنامه منظور دیه میباشد ، که اگر دیه کمتر از یک دهم دیه کامل باشد ، رای قطعی و غیر قابل تجدید نظر خواهی می باشد.
سلام، بله دیه جزو دعاوی مالی محسوب شده و شامل مرور زمان نمیشود

برچسب‌ها: اعتراض به رای دیه
دیه
استعلام از زندان برای آوردن نیابت

پرسش: از یکی شاکی هستم و حکم بهش دادن و طرفم برا جرم دیگری زندان هستش ولی نمی‌دونم کدوم زندان زندانیه ؟

پاسخ‌ها:
از طریق ثنا به زندان مربوطه ابلاغ میشود
سلام وقتتون بخیر از سازمان زندتن استعلام نمایید.
با مراجعه به اجرای احکام کیفری ویا سازمان زندانها میتوانید محل زندانی را جویا شوید

برچسب‌ها: استعلام زندان برای نیابت
زندان
مواد مخدر

پرسش: سلام پدر من به اتهام حمل و نگهداری به 12 سال حبس محکوم شد به دلیل بیماری کبدی که داشت نتونست حبسو بکشه واسش تبدیل مجازت زدن شده 150 میلیون ولی ما این مبلغو نداریم پرداخت کنیم 400 میلیون هم وثیقه گذاشتم الان ازاده میخواستم بدونم اگه جریمه رو پرداخت نکنیم ممکنه سندو ضبط کنن واسه دولت البته سند بنام پدرم نیست لطفا جواب بدید

پاسخ‌ها:
سلام.شما بابت جزای نقدی 150میلیون تومانی دادخواست اعسار مطرح نمایید (از طریق دفاتر خدمات قضایی، با امضا فرم استشهادیه توسط دو نفر)، پس از اینکه جزای نقدی تقسیط شد در مناسبتهای مختلف امکان عفو وجود دارد
سلام بله دادگاه میتونه وثیقه رو ضبط کنه و اجرا بذاره ولی قبلش به صاحب وثیقه یکماه مهلت داده میشه ‌که محکوم را تحویل بده و الا ضبط خواهد شد و چنانچه ظرف مهلت مقرر تحویل دهد وثیقه ضبط نخواهد شد

برچسب‌ها: ناتوانی در پرداخت جریمه مواد مخدر
ضبط وثیقه
مواد مخدر
خیانت در امانت

پرسش: سلام برادر همسرم مقدار 235 گرم طلا را از ما گرفت تا با فروشش مغازه اش را بزرگتر کند و قرار بر این شد که پس از 2 سال همان مقدار طلا را بخرد و به ما پس دهد و 15 گرم هم از خودش اضافه‌تر بخرد و ما هم یه ورقه را آوردیم و چون عجله داشت زیر آن را امضا و اثر انگشت بدو گفت من میرم خودتان مینویسد و ما هم چو وارد نبودیم چیزی روی آن ننوشتم . ولی حالا که قیمت طلا چند برابر شده انکار میکند و میگوید من چیزی داخل برگه ننوشتم فقط امضا انگشت زدم .حالا پس از دو سال میشود آن برگه را پر کرد و شکایت نمود شاهدم هم فقط زنم هست که به اسرار او طلا ها را به برادرش دادم

پاسخ‌ها:
سلام بله امکان پر کردن آنها هست منتها متن آن و شیوه نگارش آن مهم هست تا بعدا ایراد قانونی نداشته باشد جهت تنظیم متن با شماره 09121879857 تماس حاصل فرمایید

برچسب‌ها: خیانت در امانت طلا
خیانت در امانت
ممانعت از عبور و مرور

پرسش: ما یه زمینی داریم که تازه بهمون ارث رسیده ؛ پدربزرگم قبلا اجازه داده باغ های اطراف چندین سال درست از وسط زمین پیاده رفت و امد کنن و الان تبدیل شده به جاده ماشین رو ؛ الان ما می خوایم از کنار زمین بهشون چهار متر رایگان راه بدیم ؛ ایا هزینه احداث راه جدید به عهده ماست یا صاحبان باغ های همسایه ؛ با این توضیح که هیچ گونه توافقی بین طرفین نیست و در نسخ قدیمی هم حرفی از راه نیست ؛ ممنون از لطفتون ؛ و اگر جوابتون همسایه ها است و ایا همسایه ها با گرفتن نقشه هوایی می تونن برای ما مشکل درست کنن یا خیر

پاسخ‌ها:
سلام اگر از قدیم راه وجود داشته با شرایطی همسایه ها دارای حق ارتفاق خواهند بود (با دیدن نقشه های هوایی تا حدودی مشخص می شود ) و راه قابل تغیر نیست مگر با توافق همه همه. همسایه ها . و در صورت توافق بر تغییر راه ، هزینه آن هم توافقی است . حتما با یک وکیل متخصص مشورت کنید

برچسب‌ها: راه عبور و مرور از ملک
راه عبور و مرور
حذف کردن نام فرزند از شناسنامه

پرسش: با عرض سلام و احترام میخواستم بدونم که آیا راهی هست تا بتوانم نام یکی از فرزندانم را از شناسنامه خودم و همسرم پاک کنم. یا اینکه بتوانم از ارث محروم کنم لطفاً راهنمایی بفرمائید ممنونم

پاسخ‌ها:
با سلام. محروم کردن فرزند از ارث ممکن نیست و نمیتوانید فرزند خود را از ارث محروم کنید . حذف نام فرزند از شناسنامه تنها در صورتی که ادعای اشتباه در ثبت نام فرزند در شناسنامه وجود داشته و.مستند به قرائن قابل قبولی باشد ، قابل پذیرش است. موفق باشید.
سلام خیر حذف نام امکان پذیر نیست وامکان ندارد کسی را از ارث محروم کنید فقط میتوانید در زمان حیات خود اموال را به نام هرکس که میخواهید انتقال دهید یا صلح عمری کنید که تا زنده هستید اموال برای شما و بعد از شما برای کسی که میخواهید باشد

برچسب‌ها: حذف نام فرزند از شناسنامه
نام فرزند در شناسنامه
شناسنامه
هزینه تعمیرات ساختمان

پرسش: با سلام من مدیر اپارتمانی هستم که جنوبی میباشد و برای وارد شدن به ساختمان از درون محوطه پارکینگ گذشته و تا به اسانسور برسیم حال میخواهیم بازسازی کف پارکینگ را انجام دهیم و یکی از واحد دارای پارکینگ خصوصی نمیباشد و میگوید هزینه به من تعلق نمیگیرد ایا این درست است ؟ سپاسگزارم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام خیر جزو مشاعات بوده و همگی میبایست پرداخت کنند

برچسب‌ها: هزینه تعمیر پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ
تعمیر پارکینگ در آپارتمان
هزینه تعمیرات ساختمان
کپی پروانه ساختمان یا پایانکار

پرسش: با سلام من مغازه ای را بصورت قولنامه ای خریداری کرده ام و ساختمانی که این مغازه زیر آن قرار دارد 13 واحد و همگی بصورت قولنامه ای است یعنی اصلا سند ندارند می خواستم بدونم چطور می توان فهمید که این ساختمان اصلا پروانه ساخت و پایانکار داشته یا نه ؟ اگر این موارد را دارد چطور می توان کپی آنها را بدست آورد ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام از اداره ثبت یا شهرداری محل پیگیر شوید

برچسب‌ها: پروانه ساختمان
پایانکار ساختمان
اجرای الزام به تمکین

پرسش: در اجرای حکم الزام به تمکین پس عدم تمکین آیا باید هزینه ای را به اجرای احکام پرداخت کنه زوجه؟ در صورت عدم پرداخت چی میشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام. حکم الزام به تمکین جنبه اجرایی ندارد و فقط به آثار حکم توجه میشود ،از جمله اینکه : زنی که حکم بر الزام وی به تمکین صادر شده و از تمکین امتناع نماید ،استحقاقی به دریافت نفقه ندارد و در صورت عدم پرداخت نفقه نمیتواند تقاضای طلاق و اعمال شرط ضمن عقد کند و درصورت درخواست زوج ، حکم تجویز ازدواج مجدد برای مرد صادر خواهد شد و زن نمیتواند دراین مورد ادعایی داشته باشد. موفق باشید
زوجه با عدم تمکین چرا باید هزینه پرداخت کند؟؟ عدم تمکین زن موجب ازدوج مجدد مرد و سقوط نفقه است

برچسب‌ها: هزینه اجرای حکم الزام به تمکین
اجرای حکم الزام به تمکین
الزام به تمکین
تمکین
تخلیه فوری مستاجر

پرسش: مستاجر ما بعد از دوسال تمدید اجاره در آبان 99 تخلیه نکرد و ما به شورای حل و اختلاف رفتیم و اونجا با حمله کارشناس ها به ما که باید توافق کنین وگرنه قاضی یکسال قراردادشو تمدید میکنه از ما رضایت گرفتن که همه شکایات خودتون و پس بگیرین و 4ماه دیگه مستاجر بشینه الان مستاجر با اینکه در شورا امضا کرد که بدون قید و شرط بلند میشه بعد از 4ماه، همچنان تخلیه نمیکنه لازم به ذکر: 1.ما با ایشون قرارداد بستیم (قرارداد به اسم ما و ایشون) ولی خانمی و یه بچه به اسم کارمند باشگاهشون (پشت نویسی شده در قرارداد و با آگاهی ما و بنگاه) در خانه زندگی میکنه (بیش تر از دو سال 4 ماه، با دوبار تمدید و یکبار در شورا برای 4 ماه دیگه) 2.ایشون تمکن مالی خوبی داره و حتی مستاجری که میشینه، حدود چهار تومن که کرایه بالایی میده میتونه هرجای دیگه از گرگان اجاره کنه 3.تا الان دو بار به ما دروغ گفته که تخلیه میکنم و هر بار روز آخر دست ما تو پوسته گردو مونده، ما دفعه اول خونه ایی که خودمون داریم رو اجاره داده بودیم که مارو متضرر کرد 4.خانه به اسم مادرم هست و دو فرزند مجرد داره که فعلا مدارک مستندی برای ازدواج نداریم ولی واقعا برای شرایط ازدواج نیاز داریم 5.اجاره ها رو اول برج نمیده طبق قرارداد،اغلب 5 ام تا 8 ام حتی بعد از پایان قرارداد آخرش چطور بعد از یکبار توافق برای 4 ماه در شورا، که مستاجر بازم تخلیه نکرده، حکم تخلیه فوری یا دستور تخلیه بگیرم؟

پاسخ‌ها:
به همان شورا مراجعه کنید و تقاضای اجرای حکم کنید

برچسب‌ها: تخلیه فوری مستاجر
تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
قانون غیبت در محل کار

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید بنده 4 روز در محل کارم غیبت کردم (به دلیل یک سری مسائل پیش آمده) و شرکت محل کارم 6 روز عدم کارکرد حساب کرده و 30 روز کاری در ماه را 24 رو حساب کرده اند. و تمام حقوق و مزایای بنده را 24/30 کرده اند. از جمله حقوق و مزایا: حقوق پایه، حق خواروبار، حق مسکن، سایر مزایا، حقوق شناور و بهره وری در قرارداد می باشد. به طور مثال 1800000 (حقوق پایه) * 24/30. علاوه بر کسر این مبالغ که در قسمت "حقوق و مزایا" قرار دارد مبلغ 1،968،000 هزار تومان هم در بخش کسورات کم کرده اند. به این صورت که تعداد روز غیبت را (4) را دو برابر کرده (8) و تبدیل به ساعت کرده و به میزان اضافه کاری هر ساعت بنده این مبلغ را کسر کرده اند. به طور مثال 8 (روز غیبت) * 8 (ساعت کاری) * 30 (حقوق هر ساعت اضافه کاری). در مجموع 60 درصد از حقوق بنده به خاطر 4 روز غیبت کم شده است و بیمه هم رد نشده. قانون کار مربوط به هر روز غیبت چگونه می باشد و خواهشا در این زمینه راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام، کارفرما می تواند به استناد غیبت و عدم حضور شما به نسبت حقوق دریافتی از محل حقوق کسر نماید،در این خصوص توصیه می‌شود به قرارداد تنظیمی با کارفرما مراجعه نمایید.

برچسب‌ها: قانون غیبت در محل کار
غیبت کارگر
مسدودی حساب پدرم فوت شده

پرسش: سلام خسته نباشید من پدرم دو ماهی هست فوت شده قبل از فوت جراحی داشتن که الان بیمه نصف ان را واریز کرده از لحاظ تقسیم ارث قبلا انجام شده و خواهر برادرها مشکلی ندارن و همه ازدواج کردن و سر زندگی خودشون من تنها دختر مجرد خونه با مادرم هستم اما خب طبق روال اداری برای انحصار وراثت اقدام کردم دفتر قضایی و ثبت نام الان بعد از دوهفته پیام اومده مدارک شما ارجاع شد به مجتمع شماره فلان ... خب میخوام راهنمایی کنید مراحل بعدی چی هست چه جوری باید اقدام کنم که سریعتر کارم انجام بشه اخه چون نامه شورای حل اختلاف رو واسه بیمه عمر بیمه تکمیلی هم نیاز دارم ... من میشم از راهنمایی شما واقعا چون اصلا اطلاعی در این موارد ندارم

پاسخ‌ها:
گواهی انحصار وراثت پس از ثبت درخواست و گذشت مدت یک ماه از زمان انتشار در روزنامه(البته که الان به صورت الکترونیکی توسط شورای حل اختلاف انجام می‌شود )صادر خواهد شد. پس از دریافت گواهی انحصار وراثت میتوانید سایر مراحل قانونی جهت دریافت سهم الارث را پیگیری بفرمائید

برچسب‌ها: مسدودی حساب متوفی
ارث
شکایت از شهود و ...

پرسش: با سلام. خواهشا بنده رو راهنمایی فرمایید سردرگمم ... در پرونده ای که ماشین خودم رو از درب نمایشگاه بردم. بعد از بازپرسی و... بازپرس قرار جلب به دادرسی صادر کرده.. حال از دو نفر شاهدی که بر علیه بنده شهادت کذب دادن و از نمایشگاه دار که در قولنامه دست برده میخواهم شکایت کنم ... ولی نمیدونم الان شکایت کنم یا صبر کنم یا چه وقت کلا شکایت کنم. و اینکه چکار کنم شکایتم در روند پرونده تاثیر بگذاره یعنی شکایت به پرونده چطور ربط پیدا میکنه؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام سوال شما واضح نیست در صورت تمایل تماس بگیرید

برچسب‌ها: شکایت از شهود
شهادت کذب
شهود
درباره وقف

پرسش: پدرم ملک مغازه ای را وقف کرده است . به نیت خواندن روضه برای امام حسین و سرپرستی آن ملک را به پسرش سپرده است. آیا هنگام فروش سرقفلی آن مغازه ، باید مبلغی به پسر داده شود ؟ آیا آن پول برای آن پسر می باشد ؟ یا آن پول باید در اختیار پسر برای امر مورد نظر قرار گیرد ؟‌ با توجه به آنکه بعد از فروش مبلغ آن بسیار بیشتر از روضه هست

پاسخ‌ها:
خیر باید مبلغی به اداره اوقاف داده بشود تا خرج برای روضه بشود و نه به متولی وقف

برچسب‌ها: مغازه وقفی
وقف
معوض

پرسش: سلام ببخشید مالکین اراضی که بعدا ملی شده است نمی‌توانند هیچ گونه معوض یا عوض زمین خود را بگیرند؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر زمینی جز منابع ملی اعلام شده باشد قابل تبدیل به مستثنیات است با....... در صورت تمایل و تبدیل به مستثنیات تماس بگیرید

برچسب‌ها: معوض زمین ملی
معوض زمین
عوض زمین
زمین
توقیف پلاک

پرسش: سلام من یک ماشین پارسال فروختم هنوز خریدار نرفته تعویض پلاک حالا باید چیکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام ابتدا با ارسال اظهارنامه از ایشان درخواست کنید که تا تاریخ معین نسبت به فک پلاک اقدام کند و درصورت عدم فک پلاک ، میتوانید از طریق اداره راهنمایی و رانندگی محل سکونتتان ، پلاک خودرو را توقیف کنید تا خریدار مجبور به فک پلاک خودرو شود . موفق باشید.
با سلام باید دادخواست فک پلاک به طرفیت خریدار بدهید و...

برچسب‌ها: توقیف پلاک به دلیل عدم تعویض پلاک توسط خریدار
تعویض پلاک خودرو
توقیف پلاک خودرو
خودرو
پلاک توقیفی

پرسش: باسلام چند سال پیش یه کامیون از شهرستان خریدم خریدار واسه پلاک 8ماه مهلت داده من تعویض نکردم الان از پلاک شکایت کرده زنگ زدم گفتم دوباره وکالت بده گفت نمیدم چطور باید تعویض پلاک کنم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
به دادگاهی که از شما شکایت کرده بروید و تقاضای فک پلاک نمایید و...

برچسب‌ها: پلاک توقیفی
تعویض پلاک