rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
حکم عدم تحویل اموال غیر منقول جهت برگزاری مزایده چیست؟

پرسش: حکم عدم تحویل اموال غیر منقول ترکه پدری از جانب نامادری، جهت برگزاری مزایده چیست؟ با سلام بعد از فوت پدرم نامادریم کلیه اموال منزل و همچنین طلاهای مادر مرحومم را به مکان دیگری منتقل نموده حال دادگاه ایشان را به تحویل ترکه جهت فروش در مزایده محکوم نموده است ولی ایشان از دادن اموال به دادگاه خودداری می کنند و منکر وجود اموال شده اند در حالی خودشان قبلا صورتجلسه لیست اموال را انگشت زده و پسر بزرگش نیز به عنوان امین اموال صورتجلسه کلانتری را امضا نموده است. کارشناس بدوی با مراجعه به منزل نامادری اموال را قیمت گذاری نموده اند و کارشناسان بعدی هم نظر کارشناس بدوی را تایید نموده اند. مسئول اجرای احکام از دادستان کسب تکلیف نموده اند. دادستان نظر داده اند که "اجرائیات آتی بعمل آید" حال تفسیر مسئول اجرای احکام از این جمله این است که باید بر علیه امین اموال به اتهام خیانت در امانت شکایت کنید در حالی که وکیلمان می گوید باید دادگاه یا حکم توقیف اموال نامادریمان را بدهد یا حکم جلب ایشان را صادر نماید. لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام ، به نظر با توجه به‌ اینکه امین اموال تعیین شده و از استرداد امانت خودداری می کند باید شکایت خیانت در امانت مطرح کنید
با سلام باید علیه حافظ اموال شکایت خیانت در امانت مطرح کنید
با سلام باید خلع ید او را از اموال غیرمنقول بخواهید

برچسب‌ها: حکم عدم تحویل اموال غیر منقول ترکه پدری
عدم تحویل اموال ارثی
ارث
پیش خرید آپارتمان

پرسش: با سلام سال 98، واحد آپارتمان به قیمت متری 20 میلیون پیش خرید کردم، آذرماه سال 99 موعد تحویل، بهمن ماه سال 1400 موعد سند است. سازنده با مالک قرارداد مشارکت در ساخت داشته و واحدها را صرفا 51 درصد تکمیل کرده و مالک حکم فسخ قرارداد مشارکت و خلع ید را گرفته است. آیا میتوانم به قیمت روز الان که متری 50 ميليون می باشد، از سازنده که واحد به من پیش فروش کرده شکایت کنم و درخواست جریمه کنم تا با پول آن واحد دیگری را بخرم؟

پاسخ‌ها:
سلام . بسته به نوع قرارداد مالک با سازنده و در صورت وجود اجازه پیش فروش مالک مکلف به دادن واحد به شماست و نباید فکر کنید که معامله شما فسخ شده . البته تمام این موضوع به مفاد قرارداد مالک ملک و سازنده و شما داره
سلام شما می توانید شکایت نمایید که اصل پول و خسارت تاخیر و ضرر و زیان به شما تعلق میگیرد ولی اگر ...
به قیمت روز بازار خیر ولی ...

برچسب‌ها: پیش خرید آپارتمان
فسخ قرارداد مشارکت در ساخت
ازدواج موقت

پرسش: سلام با خانومی که پدرو مادرشون فوت شدن محرمیت خوندم و چون هم سنشون بالای 30 ساله هم کسی نبوده که اذن بگیریم توی دفتر ازدواج صیغه موقت خوندیم . سوال من اینجاست با توجه به اینکه ایشون باکره نبودن اگر یه موقع از من بخوان شکایت دروغ بکنن برای برداشتن باکرگی حکم من چی میشه؟ آیا فقط مهریه ای که توی دفترچه نوشتیم رو باید بدم یا دیه تعلق میگیره. البته خودشون قبلا گفتن ازدواج کردن ولی الان میگن که جایی ثبت نشده ازدواج قبلشون .

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به فوت پدر زوجه ، و در صورت در قید حیات نبودن جد پدری زوجه،نیازی به اذن پدر برای ازدواج نمی باشد و چنانچه بکارت بدلیل نزدیکی در عقد ازدواج زایل شده صرفا زن مستحق مهریه است
سلام در صیغه نامه درج گردیده بدین نحو که قبل از نام زوجه بانو مرقوم شده

برچسب‌ها: ازدواج موقت
باکره نبودن زوجه در ازدواج موقت
پرده بکارت
مهریه
زمین

پرسش: باسلام و خسته نباشید .. بنده در سال 84 یک قطعه زمینی بطور اقساطی چکی مدت دار خریداری نمودم و آن قطعه زمین رو بعنوان هدیه واگذار کردم به همسر صیغه ای خودم که بعد از گذشت چند ماه بنده نتوانستم چکی رو که بعنوان پول زمین داده بودم رو پاس نمایم اکنون بعد از گذشت چندین سال همسر موقتم میخواهد بابت اون زمین از بنده شکایت کند آیا میتواند یا نه بنده باید چکار کنم .. ممنونم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام باید نحوه واگذاری به همسرتان کاملا روشن ودقیق اعلام کنید تا پاسخ بنحو صحیح اعلام گردد توصیه میشود از طریق پنل تلفنی مشاوره اخذ نمایید
سلام مشخص کنید که آیا برای خرید زمین ، قرارداد داشته اید . آیا برای هدیه دادن زمین ، قرارداد داشته اید تماس بگیرید
درود هبه تحت شرایطی قابل رجوع می باشد اگر قرارداد تنظیم شده باید نحوه تنظیم قرارداد بررسی گردد
چه عقدی در خصوص زمین منقعد نمودید
بلی میتواند
با ارائه مستندات از همکارانم کمک بگیرید
با سلام چون هبه قابل رجوع است به نظر من عدم پرداخت چک آن به معنی رجوع ضمنی از هبه است

برچسب‌ها: عدم پرداخت اقساط زمین
زمین
اثبات حق

پرسش: باسلام، پدرم از زمان قبل انقلاب حدودا سال 1340 تاکنون دو قطعه زمین کشاورزی را از زمان اصلاحات اراضی بعنوان زارع از مالک آن زمین ها صاحب شده است و نامه عادی از ورثه آن نفر دارد ولی از خود شخص مدرکی نداریم و هم آن شخص فوت کرده هم بتازگی پدرم فوت نموده، شکایت کردیم برای گرفتن سند ثبتی، یک نفر از ورثه میگه من اعتراض دارم و منکر میشود که من امضا نکردم و قبول ندارم، قاضی حتی بقیه ورثه رو هم احضار نکرد فقط دو نفر از انها در جلسات شرکت کردن، چند نفر شاهد هم اوردیم که گفتن زمین مال ماست ولی قاضی رای ما را رد کرد و اعلام نمود دلیل واگذاری اثبات نشده و چون اعتراض دارند نمیتونید سند بگیرید ما نمیدانیم چکار کنیم و آیا زمین رو میتونیم کشت کنیم با توجه به اینکه حدود 60 سال داریم کشت میکنیم، لطفا راهنمایی بفرمایید. تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام شما باید اثبات وقوع بیع ویا مالکیت را مطرح نمایید تا مالکیت شما تثبیت وسپس درخواست سند نمایید
سلام جهت انجام مشاوره تماس بگیرید
مدارک خود و رای دادگاه را برای من ارسال نمایید تا
شما باید ابتدا دادخواست به خواسته اثبات وقوع بیع و اثبات مالکیت را به طرفیت همه وراث مطرح میکردید و بعد از اثبات آن باید ...
درود ابتدا با مدارک خود مالکیت را اثبات سپس الزام به تنظیم سند طرح نمایید
اعتراض کنید واز وکیل در شهر محل سکونت کمک بگیرید
بدون فوت وقت با ارائه مستندات به همکارانم مراجعه شود
با عرض سلام و خسته نباشید،،الان ما حق کشت و کار داریم؟

برچسب‌ها: مالکیت زمین
زمین
افت ماشین در تصادف

پرسش: سلام . ما با یه اسپورتیج 2012تصادف کردیم فرعی به اصلی مقصر ما بودیم خسارت ماشین 120 میلیون شد که ما به سختی پرداخت کردیم. از اول گفتن افت ماشین رو نمیگیریم ولی الان میگن باید افت ماشین رو بدین حالا اینم بگم ایشون صاحب ماشین نیست صاحبش خارجه بعد میگه اگه افت ماشین که 100 میلیون هست رو ندین وکیله صاحب ماشین میاد و خوابش رو هم میگیره می خواستم ببینم افت ماشین بهش تعلق میگیره اونم با این قیمت؟

پاسخ‌ها:
باید از طریق کارشناس تصادفات استعلام کنید
سلام به وضعیت سلامت خودرو و نظر کارشناس بستگی داره.اگه خودروی بدون تصادف و ایرادی بوده احتمال درنظر گرفتن افت قیمت وجود داره.
درود بسته به وضعیت خودرو با نظر کارشناس تعیین می گردد
با سلام با گذشت این همه سال از مدل خودرو افت قیمتی برای آن متصور نیست یا بسیار ناچیز است

برچسب‌ها: افت قیمت خودرو در تصادف
افت قیمت خودرو
تصادف
خودرو
عدم دسترسی به حیاط مشاع

پرسش: عرض سلام. از آنجایی که ورودی پارکینگ به حیاط مشاع بصورت پنجره بوده و حیاط بدون درج در صورت مجلس تفکیکی در اختیار طبقه اول می باشد. لذا از شهرداری درخواست ایجاد راه دسترسی به حیاط مشاع را داشتیم که موافقت نشد و اعلام کردند که راه دسترسی به حیاط از پارکینگ بصورت پنجره می باشد. سوال اینکه آیا قوانین شهرداری و ماده صد نسبت به قوانین بالادستی و قانون تملک آپارتمانها برتری دارد؟ و آیا می شود در این خصوص علیه شهرداری شکایت کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر چون مالکیت قسمتهای اختصاصی ومشاعات تمامی مالکین بر اساس قانون تملک آپارتمانها تدوین وسند مالکیت صادر شده است
خیر. برتری ندارد بله قابل پیگیری است
سلام بله مگر شهرداری تخلفی از قانون کرده که شما قصد شکایت از شهرداری را دارید
سوال ابهام دارد
درود خیر بدون مجوز از شهرداری نمی توانید اقدام نمایید
عرض سلام. در صورت مجلس تفکیکی اشاره ای به نحوه دسترسی به حیاط مشاع نشده و این موضوع مسکوت مانده . ولی تمامی کارشناسان چه در شهرداری و چه در اداره ثبت اسناد بر این نظرند که حیاط مشاع بوده و ما می توانیم از پنجره وارد حیاط شده و استفاده نماییم. حال چرا شهرداری اجازه ی راه دسترسی نمیده من موندم با این قانون یک بام و دو هوا!!!
آیا شهرداری می تواند طبق رأی کمیسیون ماده صد و دریافت جریمه از پیمانکار حق مسلم استفاده از حیاط مشاع را برای سایر ساکنین سلب و فقط به طبقه اول تخصیص دهد؟

برچسب‌ها: عدم دسترسی به حیاط مشاع
شکایت از شهردری
حیاط مشاع
شهرداری
دلایل و مدارک

پرسش: باسلام من رای و صورتجلسه اداره کار را جهت درخواست صدور اجرائیه در دفتر خدمات الکترونیک به دادگستری ارسال کردم و تعیین شعبه شد ولی مدارک ناقص بود قاضی به من گفت تا زمانی هر وقت مدارک کامل آوردی من اجرائیه صادر میدم و من رفتم اداره کار مدارک را کامل آوردم در دفتر خدمات قضایی از طریق لایحه ارایه و مدارک همون شعبه ارسال کردم آیا بعد اجرائیه صادر میشه ؟

پاسخ‌ها:
اگر نواقص برطرف شود بله
با سلام بله به محض دردسترس قرار گرفتنه شعبه و ضمیمه شدن ان به پرونده صدور اجراییه دستور داده خواهد شد
با سلام،بله اما شما پیگیری کنید.
سلام بله صادر خواهد شد
رفع نقص کردید صادر میشه
با سلام بله با این وصف اجراییه به زودی ارسال خواهد شد

برچسب‌ها: اجرائیه
ناقص بودن مدارک
رجوع از هبه انبار آپارتمان

پرسش: سلام انبار آپارتمان بنده زمان خریداری به اصرار فروشنده به صورت هبه 99 ساله در قولنامه به فروشنده واگذار شده آیا رجوع از هبه وجود داره و لطفا نحوه اقدام رو تو توضیح بفرمایید. البته انباری در سند آپارتمان ثبت شده.

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به اینکه در سند مالکیت شما انبار مذکور صراحتا قید شده است ومتعلق شما ودر مالکیت شما می باشد لذا هبه نمودن ان معنایی ندارد
اگر عقد هبه را در چهارچوب عقود لازم بدانیم غیر قابل رجوع است اما برخی حقوقدانان معتقدند که عقد جایز است
سلام برای رجوع از هبه ، باید مفاد قرارداد و شروط قراردادی مطالعه گردد که ابا ..
شرایطی دارد باید مدارک بررسی شود
درود باید قرارداد بررسی گردد رجوع امکان پذیر است
بلی
بله مستندات را به نظر همکارانم برسانید
با سلام به موجب قانون تملک آپارتمانها فروش قسمتی از توابع آپارتمان بدون آپارتمان ممنوع است
درود بله امکان رجوع است

برچسب‌ها: رجوع از هبه انبار آپارتمان
رجوع از هبه
هبه
کد 51 چیست

پرسش: برای خرید رفتم کارتم کد 51 میده میگه موجودی کافی نمیباشد

پاسخ‌ها:
از بانک بپرسید
درود از پشتیبانی بانک مربوطه جویا شوید
با سلام به شعبه بانک مربوطه مراجعه فرمایید

برچسب‌ها: کد 51 عدم موجودی
تقاضای الباقی مهریه با حفظ یک چهارم حقوق

پرسش: سلام من تمامی حسابهای شوهرم رو مسدود کردم کارمند هست فقط حقوق دارن تقاضای اعسار زدن که این ماه یک چهارم برای من واریز شه رفتم ثبت گفتم میخوام بابت بقیه مهریه اقدام کنم گفتن باید انصراف بزنی بری دادگاه حسابهاش باز میشه و یک چهارم بهت نمیرسه یکنفر که همین مشکل رو داشت گفت یک چهارم حقوقم مسدود مونده تا تکلیف بقیه مهریه مشخص بشه میشه راهنمایی کنید چجوری میتونم بقیه مهریه رو از طریق دادگاه اجرا بذارم با حفظ یک چهارم حقوق و چقدر پیش قسط تعیین می‌کنن جمعا 756500میلیون شده مهریم شوهرم2تا بچه داره و حقوقشم7800ملیون هست ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام شما باید دوباره دادخواست مطالبه مهریه بدهید و. ..
سلام پرونده ی ثبت مختومه میشه و برای مطالبه باید به دادگستری مراجعه کنید.
بسته به نظر قاضی
مشمول همون یک چهارم میشد اگر رفع توقیف بشه واعسار بدن مجدد پیش قسط وماهیانه متناسب با حقوق تعیین میکنند
وکیل بگیرید
درود اموال جدیدی از زوج پیدا کردید اگرنه که از 1/4 بیشتر توقیف نمی گردد
با سلام در هر صورت اداره ثبت برای ارسال پرونده به دادگاه همه اموال توقیفی را آزاد می کند
درود توقیف یک چهارم حقوق منافاتی با مطالبه باقی مهریه تون از طریق دادگاه ندارد

برچسب‌ها: مطالبه الباقی مهریه
کسر یک چهارم حقوق بابت مهریه
مهریه
وام بانکی

پرسش: سلام! سال 91 آپارتمانی نیمه تمام با وام بانک مسکن 12 میلیون تومانی 10 ساله خریداری کردم و مبلغ وام و چک تضمین پرداخت وام به فروشنده در قولنامه ذکر شده ! بعد از چند سال پرداخت اقساط متوجه شدم که مبلغ وام دریافتی 16 میلیون و دویست هزار تومن هست نه 12 میلیون ! به فروشنده اعلام کردم اما محل نزاشت و منم عمدا اقساط رو نپرداختم تا اقساط از حساب خودش کسر شود ! که حدود 6 میلیون از حسابش کسر گردید و بعد ان دوباره شروع به پرداخت اقساط کردم چند روز پیش همه حسابهام بسته شد و دیروز هم پلیس فرودگاه ماشینمو توقیف کرد وقتی به شورای حل اختلاف رفتم متوجه شدم چک 12 میلیونی من رو اجرا گذاشته ! حال با توجه به اینکه از بانک استعلام گرفتم که وام 16 و دویست بوده ( یعنی 4 ملیون و دویست بیشتر که با سودش حدودن 9 میلیون باز پرداختش میشه ) آیا حق رو به من میدن تو این پرونده یا باید مبلغ رو بدم و جداگانه شگایت کنم ! ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام، شما باید مبلغ را پرداخت و جداگانه بابت حق و حقوق خود طرح دعوا کنید

برچسب‌ها: عدم پرداخت وام توسط فروشنده ملک
وام ملک
وام بانکی
جانبازی سربازی

پرسش: سلام. من سال 90 حین آموزشی سربازی که اردوگاه بودیم خشم شب زدن توی تاریکی افتادم و 2تا از دنده هام ضربه شدیدی وارد شد البته داخل بیمارستان ارتش عکس و سی تی نکردم بیمارستان دیگه ای رفتم. بعد این قضیه هنگام سربازی سال 92به دلیل فشار روحی روانی که بهم وارد شد دچار لکنت زبان شدم حدود9/10ماه بیمارستان ارتش میرفتم واسه مداوا. میخوام بدونم میتونم غرامتی جانبازی بگیرم یا نه؟!ممنونم

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: جانبازی در سربازی
آسیب دیدگی در سربازی
جانبازی
غرامت سربازی
سربازی
تبدیل وضعیت بند د ماده 20

پرسش: سلام از خرداد 99 در سازمان جهاد کشاورزی به عنوان مسئول دفتر مدیریت امور اراضی مشغول به کارم و قراردادم با شرکت مهندسین مشاور بوده که بیمه ام را به صورت تمام وقت با عنوان شغلی کارتوگراف پرداخت کرده اند و تمامی مدارکم کامل است. اما گفته اند تبدیل وضعیت شامل قراردادهای خرید خدمات مشاوره چه ماده 24 چه شرکتهای مشاور نمیشود. آیا از طریق کمیسیون ماده 16 یا دیوان عدالت پیگیری کنم یا واقعا شامل نخواهد شد؟

پاسخ‌ها:
مشمولان ماده 2 قانون جامع ایثارگری و بند 3 قانون 87 برنامه ششم توسعه، به صراحت مشخص شدند. نوع قراردادها هم تأکید شده است. از جمله قراردادی، پیمانی، رسمی، آزمایشی، قراردادهای انجام معین و یا شرکتی، که محل اعتبارات آن هم تعیین شده

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت استخدامی
تبدیل وضعیت
نیروی خرید خدمات مشاوره
بدهکاری به فرد فوت شده

پرسش: سلام و عرض ادب. بنده از خاله همسرم که متاسفانه به تازگی فوت شده اند، مبلغی را قرض کرده بودم. ایشان فرزند ندارند ولی همسرشان و مادرشان در قید حیات هستند. بنده چگونه و به چه شخصی باید بدهی خود را پرداخت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام به وراث باید بپردازید

برچسب‌ها: پرداخت بدهی به متوفی
بدهی به متوفی
بدهی
تشخیص جنین سقط شده و آب درون بدن

پرسش: با سلام وقت به خیر متاسفانه من در رابطه با یک پرونده که به دادگاه مراجعه کرده بودم و فردی از همسایگان قصد آزارو اذیت مارو داشت ، الان این فرد با نصب دوربین در خانه ما و اقدام به تهیه فیلم به صورتی که این فیلم ها الان حاکی از عروسی من را دارد و حتی با نشان دادن آن به خانواده من که این برنامه طی چند سال برنامه ریزی شده الان بنده به دکتر مراجعه کرده ام و پرده بکارتم سالم است ولی الان مشکلی که هست انتشار فیلم های عروسی و نبودن پرده بکارت من موضوعی که واقعا برای من و خانواده مهم هستش و همچنین مدارکی که دلیل بر سقط جنین و زدن آمپول پزشکی هم وجود دارد و بنده یک بار هم نسبت به این موضوع به قتل رسیدم ، به چه صورت می توان آزمایشات کامل برای جنین و سقط آن و همچنین پرده بکارت و مقعد انجام داد من به پزشکی قانونی مراجعه کردم و مسئله این هستش که این موضوع به جنگو خونریزی کشیده میشه به این دلیل هستش که بنده اقدام نکردم ولی تمام اقدام من برای اثبات پرونده سازی این موضوع نسبت به بنده هستش و همچنین الان که کل کلیپها پخش شدند من به چه صورت باید اقدام کنم ممنون

پاسخ‌ها:
سوال مشخص نیست

برچسب‌ها: سقط جنین
پزشکی قانونی
پرونده سازی
کلمه حیث در بند ث ماده 53 قانون دیوان عدالت اداری

پرسش: سلام و درود با توجه به اینکه بند ث ماده 53 قانون دیوان عدالت مصوب 92 ناظر به قاعده اعتبار امر مختومه اداری بوده و این قاعده دارای 3 رکن اصحاب دعوا ، موضوع دعوا و سبب دعوا میباشد آیا کلمه (حیث) و عبارت ( ازحیث موضوع ) در بند ث ماده 53 دلالت بر مطلقا وجود رکن موضوع و ناظر به موضوع است و مطابق بند ث ماده 53 برای تحقق قاعده ، صرفاً وجود رکن موضوع در2دعوا و دادخواست با یک خواسته بدون تحقق اصحاب واحد دعوا کافی است یا اینکه در دیوان نیز مانند محاکم عمومی اجتماع هر 3 رکن ضرورت تحقق قاعده است ؟ در صورتی که عبارت از حیث موضوع مطلقاً ناظر به رکن موضوع نباشد آیا بکار بردن حیث در لسان مقنن مبنی بر مسامحه بوده است؟

پاسخ‌ها:
ماده مربوطه را کامل بیاورید
دوست عزیز و وکیل محترم یعنی شما به خودتان زحمت نداده اید که لای کتاب قانون دیوان راباز کنید وکل این ماده را که یک خط ونیم است رابخوانیدوپاسخ بنده رادهید این چه مشاوره ای است که شما وسایتتان راه انداخته اید

برچسب‌ها: بند ث ماده 53 قانون دیوان عدالت اداری
قانون دیوان عدالت اداری
سفته

پرسش: با سلام و درود فراوان بنده سه فقره سفته 90 میلیونی را برای برادر خانمم که می گفت برای گرفتن وام است امضا نمودم ایشان این سه فقره سفته و 800 میلیون سفته دیگر که جعل امضا من بوده و این 800 میلیون توسط کارشناس دادگاه جعل ان ثابت شده است و فقط اسم و فامیل من خط ایشان می باشد به شخصی داده است الان دارنده سفته واخواست کرده و دادگاه برای من 270 میلیون و تاخیر تادیه ان‌ صادر نموده است از آنجا که برادر خانمم الان در زندان هست و تعدادی طلبکار دارد و نیز تا حدودی مشخص شده که معاملات ربا بوده و من هیچ اطلاعی از معامله و جابجایی سفته ها نداشته ام چکار می توانم بکنم دادگاه 20 روز فقط برای تجدید نظر و اعتراض وقت داده و در صورتی که مجبور به پرداخت شوم چگونه وجه را می گیرند ؟ ممنون از لطفتون

پاسخ‌ها:
روابط شخصی شما با برادر خانمتان ارتباطی با دارنده سفته ندارد و شما باید پرداخت کنید مگر عدم حسن نیت دارنده و تبانی با برادر زنتان را اثبات کنید شما صرفا میتوانید خیانت در امانت از برادر زن شکایت کنید

برچسب‌ها: جعل امضا در سفته
سفته
مطالبه واریزهای خانم به شوهر

پرسش: همسرم ترک منزل مشترک کرد و با پلیس استرداد جهیزیه و همه چیز رو برد و اجرای مهریه ، سپس دادخواستی فرستاده بعنوان مطالبه وجه و از چندین سال قبل صورتحسابهای واریز وجه به کارتهای من رو آورده و مطالبه کرده ، این پولها برای مخارج زندگی خرج کرده ایم ...

پاسخ‌ها:
سلام الان سوالتان چیست

برچسب‌ها: مطالبه وجه از شوهر
وجه واریزی زن به شوهر
مطالبه وجه
عدم پرداخت جریمه مالک قبلی ماشین

پرسش: با سلام. بنده یک دستگاه ماشین سواری تیبا برای پسرم از یک نفر در پارکینگ چیتگر خریداری کردم قرار بر این بود هزینه انتقال سند به عهده فروشنده باشد در پارکینگ چیتگر وکالت تعویض پلاک و وکالت انتقال سند داده شد که گفتن کل هزینه را ما پرداخت کردیم حتی خلافی هم همانروز پرداخت کردند بعد بخاطر کرونا تعویض پلاک تعطیل شد بعد یک ماه برای تعویض پلاک مرجعه کردیم. دوباره خلافی گرفتند 500هزار خلافی داشت که تاریخ قبل از معامله بابت تردد کرونا داشت. مالک قبلی تلفنو جواب نداد ما مجبورا پرداخت کردیم. بعد رفتیم برای محضر گفتن هزینه محضر باید بدین 450 هزار هم محضر پرداخت کردیم. الان مالک قبلی میگه ماشینو ارزان فروختم اینا رو نمیدم. لطفا راهنمایی کنین برای شکایت چکار کنم و به کجا بروم؟ ممنون از راهنمایی هاتون

پاسخ‌ها:
میتوانید در شورای حل اختلاف طرح دعوای مطالبه وجه مطرح کنید

برچسب‌ها: عدم پرداخت خلافی خودرو توسط مالک قبلی خودرو
خلافی خودرو
خودرو
چک

پرسش: سلام پدر من حدود شش سال پیش برای آزاد دوستش یک چک 35 میلیونی برای کرایه سند ملکی و آزادی آن کرده در عوض چک خانم زندانی قراردادی نوشته و در آن تمام آن مطالب ذکر شده در عوض سند نه پرداخت بعد از یک ماه مشکل فرد حل شده سند را تحویل داده و چک را گرفته به شخص دیگری داده و بعد از یک هفته آن فرد تقاضای پولش را کرد ما تحقیق کردیم دیدیم او آزاد شده و چک دست یک نزول خور است و میخواست پدر من را زندانی کند. بعد از تحقیق او اجاره دهنده رو پیدا کردیم که آن هم در عوض مدارک و شهادت درخواست پول کرد جایی جلسه گرفتن وان فرد برای دیرکرد پولش این که پدر من توانایی پرداخت چک را نداشتند 12 میلیون سفته گرفت برای دیر کرد که پدرم رو زندانی نکند . تا همین امسال برای الباقی پولش از طریق قانون سفته آخری را پرداخت این 35 میلیون خورد خورد حتی به صورت 100 تا 60 هزار یک چک 10 میلیونی 5 میلیونی پرداخت شده شاهدانی هستن از اقوام آن فرد حاضر به شهادت نیستند. پدر من فقط بخاطر فحاشی هایی که آن فرد در زمانی که پدر پولی بهشون نمیداند و تهمت هایی که کم نبوده شکایت کرده ایا وکیل گرفت فایده دارد این ها در دادگاه ثابت شدنی هست راهی هست ؟ ممنون

پاسخ‌ها:
بله مراجعه شود و از وکیل کمک بگیرید
سلام ما این سی و پنج تومان را که خرد خرد داده ایم چگونه ثابت کنیم . ما مدارک کمی داریم او هم چک رو رو نمیکند فقط روزی که سر سفته شش میلیونی که شکایت کرده گفته مدارک رو میدهم نمی دا نم میشه با درخواست از دادگاه که مدارک ما رو نداده فایده دارد که چک 35 میلیونی که پرداخت شده را ازش گرفت ..... ما اون نفر که سند رو کرایه داده داریم که او هم با شرط با فوش هایی که داده و توهین های ناحق اش که شکایت کرده ایم .و از آن قرار داد فقط یک کپی داریم ..و چند تا شاهد ‌‌که از اقوام خودش هستند شاید بشه شهادت بدهند .ایا اون چک ده و پنج میلیون رو چگونه میتونه ثابت کنه راهی هست . قبل از این شکایت چه مدارکی را باید جمع آوری کند ... و چه اقدامی ما برای گرفتن چک انجام بدهیم
پنج میلیون فیش های بابا بانک که به حساب پسر و خودش واریز شده حدود چهارده میلیون اون هم برایش پدر جوشکاری است و براش یک سقف که مصالح را خود پدر تقبل کرده فاکتور موجود است فقط او ن چک ده و پنج میلیونی رو رسید یا شماره سریال رو نداریم اون ها رو چطور میشه ثابت کرد

برچسب‌ها: چک
خیانت در امانت
انحصار وراثت

پرسش: سلام. 200 متر زمین به مادرم و 3 دختر و یک پسر به ارث مانده. برادرم چهار سال پیش 20 میلیون هزینه کرده برای ساخت خانه. مادرم خواهان مهریه اش که یک و نیم دانگ و سکه و 50 گرم طلا هست شده. برادرم اذعان کرده ابتدا باید بدهی او داده شود آن هم به روز و قیمت به روز شده طلا. خواسته درست و قانونی چیست . تا حرام در حلال وارد نشود.

پاسخ‌ها:
سلام برادر شما با خرجی که کرده در ملک سهیم شده و نسبت به مازاد مادر شما می تواند مهریه مطالبه کند

برچسب‌ها: انحصار وراثت
مهریه از ارث
مطالبه طلب از ارث
ارث
فروش سهم مشاع از قلعه ای که تاریخی محسوب شده

پرسش: مالکی سهم مشاع خود را از ملک مسکونی به فردی فروخته که قصد تخریب و ساخت خانه برای خود را دارد. اما حالا مشخص شده که در طرح هادی 1394 آن روستا، این ملک بافت تاریخی محسوب و اجازه تخریب ندارد. بقیه مالکین دچار مشکل با این فرد شده اند، چون پول خرید سهم او را ندارند . آیا این خرید و فروش با توجه به عدم اطلاع از طرح هادی قابل فسخ هست؟

پاسخ‌ها:
شخص مالک حق دارد درخواست افراز و پس از آن درخواست فروش از دادگاه را بخواهد و اگر مالکین فعلی پول برای خرید نداشته باشند به صورت مزایده به فروش میرسد
سلام . اگر ملک به طور قانونی و مستند توسط سازمان میراث فرهنگی بعنوان بنای تاریخی معرفی شده معامله فسخ و قیمت ملک توسط میراث فرهنگی به مالکین پرداخت‌ میشه
سلام شما ( خریدار ) می توانید معامله را فسخ نمایید و هم می توانید بر علیه میراث فرهنگی شکایت نمایید و حتما نتیجه خواهید گرفت
درود اگر ملک توسط میراث به عنوان بنای تاریخی عنوان شده معامله قابل فسخ و مالکین می توانند قیمت آنرا از سازمان میراث فرهنگی دریافت نمایند

برچسب‌ها: فروش ملک در بافت تاریخی بدون اطلاع
فسخ معامله ملک در طرح هادی
فروش ملک مشاع
ملک در بافت تاریخی
ملک
تصادف و جا زدن راننده

پرسش: باعرض سلام و خسته نباشید چندماه پیش یکی از اقوام من چپ کرد و به دلیل نداشتن گواهینامه برادر بنده را جای راننده معرفی کرد و برادرم العان میخواهد از اشتباهش صرف نظر کند و به دادگاه بگوید که من راننده نبودم و اشتباه کردم که اینکارو انجام دادم مشکلی برایش پیش نمیاد

پاسخ‌ها:
انکار پس از اقرار مسموع نیست
با سلام اگر به دادگاه اعلام کند ولی طرف مقابل شما قبول نکند برادر شما چگونه می تواند ثابت کند. و کار برادر شما تحت شرایطی مجازات دارد
با سلام به احتمال زیاد اقدام ایشان نتیجه ای به همراه ندارد
خیر
خیر

برچسب‌ها: جا زدن شخص گواهینامه دار به جای راننده بدون گواهینامه
جا زدن خود در تصادف
تصادف
کلاهبرداری اینترنتی

پرسش: سلام و عرض احترام بنده یه جوون 25ساله هستم. تو یکی از این سایتهای همسریابی و ازدواج موقت یه مبلغی واریز کردم. کار خلافی انجام ندادم فقط نخواستم از راه حروم کاری انجام بدم و خواستم کاملا قانونی و سالم کار انجام بدم. اول 700هزار از من درخواست کردن. شماره کارت دادن. بنده پرداخت کردم. و رسید دارم. سپس سر یه مشغله در خواست مبلغ اضافه کردن و بنده گفتم کنسرت. گفتن ظرف24تا72ساعت مرجوع میشه هنوز ک‌ه هنوز مرجوع نکردن و همش امروز فردا میکنن و تفره میرن از پرداخت. ایا میتونم با شکایت از صاحب حساب تو دفاتر خدمات قضایی صاحب حسابو بترسونم تا مبلغمو مرجوع کنم لطفا راهنمای کنید چطور پولو پس بگیرم شماره تماس هم ندارم ازشون

پاسخ‌ها:
سلام بله حتما به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
با سلام با عنوان کلاهبرداری می توانید شکایت کنید. بدوا اظهارنامه ارسال کنید و 24 ساعت فرصت بدید که پول شما را پرداخت کند اگر پرداخت نکرد شکایت خود را ثبت کنید
با سلام با ارسال اظهارنامه رسمی آنها را تهدید به شکایت کنید
برعهده همه مالکین است
سلام به پلیس فتا مراجعه نمایید و شکایت نمایید و سپس ...
باید از طریق پلیس فتا اقدام کنید
سلام،اگر واریز وجه به منظور انجام عمل عیر قانونی باشه حق شکایت کیفری از شما سلب میشود،لکن با توجه به رضایت شما و عدم انجام تعهد از طرف مدیر سایت شما صرفا حق تقدیم دادخواست حقوقی دارید
درود از طریق پلیس فتا اقدام کنید

برچسب‌ها: کلاهبرداری همسریابی
کلاهبرداری اینترنتی
کلاهبرداری اینترنتی

پرسش: سلام و عرض احترام بنده یه جوون 25ساله هستم. تو یکی از این سایتهای همسریابی و ازدواج موقت یه مبلغی واریز کردم. کار خلافی انجام ندادم فقط نخواستم از راه حرووم کاری انجام بدم و خواستم کاملا قانونی و سالم کار انجام بدم. اول 700هزار از من درخواست کردن. شماره کارت دادن. بنده پرداخت کردم و رسید دارم. سپس سر یه مشغله درخواست مبلغ اضافه کردن و بنده گفتم کنسرت. گفتن ظرف 24 تا 72 ساعت مرجوع میشه هنوز ک‌ه هنوز مرجوع نکردن و همش امروز فردا میکنن و تفره میرن از پرداخت. ایا میتونم با شکایت از صاحب حساب دفاتر خدمات قضایی صاحب حسابو بترسونم تا مبلغمو مرجوع کنم لطفا راهنمای کنید چطور پولو پس بگیرم شماره تماس هم ندارم ازشون

پاسخ‌ها:
نسبت به تهیه اسکرین شات از پیام ها و ارتباطات اقدام و علیه شکایت علیه سایت به پلیس فتا مراجعه شود و بگویید برای همسر یابی این پول را گرفته اند حتما به نتیجه میرسید و باعث میشود بقیه به این دام نیوفتند
با سلام به استناد فیش وقبض واریزی دعوی مطالبه وجه را از طریق دفتر خدمات قضایی مطرح نمایید
با درود پرسشگر ارجمند طرح شکایت نمایید موضوع به پلیس فتا ارجاع خواهد شد اما چند نکته درود پرسشگر ارجمند قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید موضوع به پلیس فتا ارجاع خواهد شد و اما چند نکته، 1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.

برچسب‌ها: کلاهبرداری صیغه یابی
کلاهبرداری همسریابی
کلاهبرداری