rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
محکوم به حبس هرویین

پرسش: با سلام سوالی داشته ام لطفا راهنمایی کنید دقیق مرا بنده پدرم را 8ماه پیش که مصرف کننده هرویین است مراجعه کرده بوده منزل دایی ام که دایی ام هم فروشنده بوده دایی ام از منزل بیرون میرود و بیاید ماموران مواد مخدر وارد منزل ایشون میشوند و پدرم هم خبر نداشته که ایشون 101 گرم هرویین داشته اند با این 101 گرم هرویین پدرم را دستگیر میکنند و میبرند و دایی ام فرار میکند و در پرونده هم از طرف ماموران گزارش شده بوده که این مواد ها و منزل متعلق به دایی ام هست ولی 20 روز پیش به پدرم 25 سال و یک روز حبس داده اند و ایشون را 5سال پیش هم با 2گرم شیشه و 10 گرم هرویین هم برای مصرف خود داشته دستگیر کردند که محکوم به5سال حبس شده و دو سال به خاطر روز زن به ایشان عفو خورده و یک سال حبس ان را بخشیده اند و یک سال زندانی کشیدن ایشون و یک سال هم عفو مشروط استفاده نموده اند و ازاد شدند و 14سال پیش هم با دوکیلو تریاک دستگیر شدند که دوسال حبس کشیدن و ازاد شدند و حالا لطفا مرا راهنمایی کنید دقیق ایا عفو دیگری شامل حال پدرم میشود و باید چه کار کنیم که پدرم زودتر ازاد بشه چون مشکل بیماری ریه هم دارد دز زندان به سر نیبرد 9ماهه لطفا راهنمایی کنید با تشکر ممنون دست شما درد نکنه ببخشید

پاسخ‌ها:
با انجام یک دفاع مناسب و اثبات این امر که مواد مکشوفه متعلق به پدرتان نبوده امکان نقض حکم و تقلیل بسیار مناسب این رای وجود دارد که طبیعتا در این خصوص میبایست از وجود وکیل زبده ای استفاده کنید
دفاعیات مناسب ارائه دهید

برچسب‌ها: عفو مواد مخدر
مواد مخدر
هروئین
حقوقی

پرسش: بنده آپارتمانی را را بصورت اقساطی فروختم که در توضیحات بیعنامه نوشتم در صورت وصول نشدن هریک از چک‌های خریدار در موعد مقرر قرارداد بدون حضور در مراجع قضایی یکطرفه فسخ و بعد از فروش آپارتمان به شخص ثالث وجه دریافتی را به خریدار عودت میدهم با این حال شخص مورد نظر اپارتمانتو سال 97 به مبلغ 300 میلیون خریده که مبلغ 60 میلیون از چکهاش طی دوفقره برگشت شده اما دوفقره چک به مبلغ ده میلیون که توسط بنده خرج شده بوده وصول شده به دست اشخاص ثالث وصول شده اما همچنان دوفقره چک برگشتی در دست بنده میباشد، حال نیز شکایتی بابت فسخ مطرح نمودم که از طرف دادگاه بدوی وتجدید نطر رد شده و شرط فسخ بنده را رد کردن و گفتن شما با وصول چک‌های دیگر التزام به بیع داشتین در صورتی که در شرط قراداد کلمه هر یک آمده، ممنون میشم راهنمایی کنید؟

پاسخ‌ها:
با سلام باید جزییات پرونده رو دید قابل انجام است در صورت تمایل، تماس بگیرید

برچسب‌ها: فسخ معامله به دلیل پاس نشدن چک
فسخ معامله
چک
بدهی

پرسش: با سلام به تمام وکلا بنده حدود 35میلیون تومن یه نفر پولمو بالا کشید بعد از یه سال محکوم شده سوالم اینه که ایا بعد از تسویه بازم رضایت ازادیش تو دست من هست یا خیر شکایتم هم به عنوان کلاهبرداری شکایت کردم الان محکومه اگه میشه جواب سوالمو بدین ممنون میشم

پاسخ‌ها:
با سلام،بعد از اینکه ایشون تمام مبلغ را پرداخت نمودند دیگر رضایت شما نیاز نیست.
خیر

برچسب‌ها: بدهی
کلاهبرداری
مشاعات ساختمان

پرسش: طبقه همکف ما قسمتی از حیاط را که مقابل واحد خود هست بصورت اختصاصی خود در اورده چگونه میشود از راه قانونی اقدام نماییم برای جلوگیری از تصرف این قسمت.

پاسخ‌ها:
شکایت کنید

برچسب‌ها: تصرف حیاط مشاع
تصرف مشاعات ساختمان
مشاعات ساختمان
حیاط مشاع
شکایت حقوقی

پرسش: سلام من پارسال یه خط شاتل گرفتم و زیادم ازش استفاده نمیکردم دیروز روشنش کردم و امروز برای کارم به تعداد بالای 120 نفر زنگ زدم که کاراشونو پیگیری کنم چون باید لیستمو کامل میکردم بعد یهو بعد زنگ گفت تماس مجاز نمیباشد به خطمم زنگ میزنیم میگه اصلا در شبکه موجود نمیباشد اپراتور به من گفت از شما شکایت حقوقی شده!! چیکار باید کنم؟!

پاسخ‌ها:
بله اولا به پست بانک ،مراجعه کنید دادگاهی که دستور داده خط تون مسدود کرده جویا شوید بعد به دفتر خدمات یا دادگاه مراجعه فرمایید

برچسب‌ها: شکایت سیم کارت
سیم کارت
کلاهبرداری از پدر مادر

پرسش: با سلام پدری داشتم مریض احوال که 2سال پیش فوت کرد و مادری مریض و بی سواد که 8 سال پیش فوت کرد. و برادری ناخلف که اکنون قولنامه داره که مربوط به اموال پدر و مادرم هستش که در آن نوشته شده که پدر مادرم اموالشونو به برادرم فروختند و پولش به صورت نقد پرداخت شده ، در حالی که برادرم پولی نداشته چون 30 ساله بیکاره. ما 4برادر مطمئن هستیم که پدر و مادر مارو فریب داده چون مادرم سواد خواندن نداشت و پدرم هم سالها بود که افسردگی داشت و تحت نظر پزشک بود. اکنون ما چگونه میتوانیم در دادگاه ثابت کنیم که برادرم پدر و مادرو فریب داده؟ لطفا راهنمای کنید. با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام ،اثبات موضوع کلاهبرداری آن بعد از فوت سخت و شاید غیر ممکن می‌باشد و به وکیل مراجعه کنید شاید مبایعه نامه اشکالاتی داشته باشد تا بتوانید پرونده حقوقی طرح کنید

برچسب‌ها: سوء استفاده از ضعف نفس محجور
سوء استفاده از ضعف نفس پدر و انتقال اموال
ارث
درخواست ابطال سند قولنامه ای

پرسش: سلام، 10 سال پیش مقدار 1000 متر از زمین کشاورزی خود را به مبلغ 2 میلیون تومان به دوستم واگذار کردم. پس از آن برای آباد سازی زمین خود شروع به کاشت درخت و حفر چاه کردم. با دوستم قرار لفظی گذاشتیم که من هزینه کنم و بعد ایشان به من سهم هزینه اش رو بدهد. سهم هزینه این 2396000 تومان شد، که ایشان تنها 120000 تومان به من دادند و مبلغ 2276000 تومان آن را تا کنون نداده اند، چند روزی است که پس از 10 سال به ایشان میگویم تکلیف طلب من چه شد و ایشان میگوید ، چون تا به حال به من نگفته بودی که بدهکارم کمی بیشتر از آن را بهت میدهم. آیا میتوانم به علت اینکه ایشان پس از خرید زمین بیشتر از مبلغی را که پرداخت کرده است ، بدهکار بدانم و درخواست ابطال قولنامه را بدهم.البته آن هزینه هایی که بابت کاشت درخت و حفر چاه شد، به علت عدم رسیدگی ، از بین رفته است و زمین بایر شده است. سپاس

پاسخ‌ها:
سلام با فرض مرقوم معامله قابل ابطال نمی باشد. احیانا اگر دینی وجود دارد صرفا همان قابل مطالبه خواهد بود. موفق باشید

برچسب‌ها: ابطال سند قولنامه ای
مطالبه طلب
تعویض اتاق

پرسش: باسلام بنده یک تیبا میخوام بخرم که اتاقش بدون ثبت تعویض شده اگه بخرم میتونم ثبتش کنم یا نه و اگر میشه مراحلش چجوری هست باتشکر از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
مالک قبلی باید ثبت نموده بعدا به شما انتقال دهد یا وکالت در این خصوص اعطا نماید

برچسب‌ها: تعویض اتاق خودرو
خودرو
چک مفقودی خودم

پرسش: با سلام میخواستم بدونم یک دسته چک ملت داشتم گم شد و رفتم بانک مورد نظر اعلام کردم مفقود شده و بعد دوباره دسته چک گرفتم و همسرم دسته چک مفقودی رو پیدا کرده بود گذاشته بود جای دسته چک جدید و من ندانسته چک غیر فعال رو دادم بابت ضمانت به کسی میخواستم بدونم که آیا این بنده خدا میتونه این چک رو برگه بزنه یا خیر؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: چک مفقودی
چک
گرفتن پلاک برای موتور بدون پلاک

پرسش: سلام. یک موتور قدیمی دارم که مال پدربزرگم بود. وقتی که موتور رو خرید پلاک نداشت و فقط سند داشت. و همون سند هم پدربزرگم گم کرده. خیلی سال هست موتور افتاده کنج حیاطشون. من برداشتمش و بردم حسابی درستش کردم اما حالا چون پلاک نداره و مدارکش هم نیست نگرانم که بگیرنش و دستم کوتاه بشه. میخوام بدونم چطور باید مدارک و پلاک براش تهیه کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام. شما اعلام مفقودی مدارک نمایید و برای اخذ المثنی و پلاک از طریق راهور اقدام کنید. چون اگر توقیف بشود، مدارک هم ندارد، به راحتی آزاد نخواهد شد.

برچسب‌ها: گرفتن پلاک برای موتور بدون پلاک
مدارک موتور سیکلت
موتور سیکلت
نسق

پرسش: با سلام و خدا قوت. در سال های اصلاحات ارضی تعرفه نسق شده و فرم فروش به دفترخانه ارسال شده و اجاره نامه هم بر اساس سال های 40 تا 43 داره و فقط بدهی به دولت پرداخت نشده تا سند نسق صادر بشه. آیا ایجاد مالکیت میکنه؟ تعرفه نسق ایجاد مالکیت میکنه یا نه؟ البته از سال 49 تحت تصرف بوده و کشت و کار میشده.

پاسخ‌ها:
در صورت داشتن سند اصلاحات ارضی به نام مالک می‌باشید

برچسب‌ها: نسق زمین
مالکیت زمین
نسق
قطع درخت

پرسش: با سلام. آیا برای ثبت شکایت از قطع درخت چنار، سند ملک رسمی لازم است؟ آیا قطع درخت چنار جرم است؟

پاسخ‌ها:
با سلام. قطع درخت به موجب ماده 686 قانون مجازات اسلامی(تعزیرات) جرم است و حتی بدون شامی خصوصی نیز دادستان حق تعقیب مرتکب را دارد. موفق باشید

برچسب‌ها: قطع درخت
قوانین قطع درخت
اضافه متراژ ملک

پرسش: سلام.یک واحد آپارتمان سال 98 خریداری کردم. در مبایعه نامه 85 متر ذکر شده و هنوز سند ملک آماده نشده. فروشنده برگه صورتمجلس تفکیک آپارتمان رو از اداره ثبت گرفته و بر اساس این صورتمجلس خواهان دریافت مبلغ اضافه متراژ شده. سند به نام دولت جمهوری اسلامی هستش و هنوز آماده نشده. در مبایعه نامه تعهد داده که سند یک ماهه آماده میشه اما 18 ماه هست که سند آماده نشده. الان من باید این مبلغ رو پرداخت کنم یا باید بعد از آماده شدن سند این کار رو انجام بدم؟ چطوری باید ایشان را الزام به تنظیم سند بکنم؟

پاسخ‌ها:
سلام فروشنده مستحق بهاء مابه التفاوت مثراژ ضمن طرح دادخواست و ارزیابی طبق نظر کارشناس رسمی می باشد و شما نیز میتوانید ضمن طرح دادخواست الزام به تنظیم سند و در مرحله اجرای حکم فروشنده را وادار به تنظیم سند نمایید. موفق باشید

برچسب‌ها: اضافه متراژ ملک
الزام به تنظیم سند
اضافه متراژ
میزان مستمری دختر از پدر

پرسش: سلام، خسته نباشید. میخواستم بدونم حقوق پدر فوت شده به دخترش که مطلقه هستش چه مقدار هست؟ دقیق چند میلیون هست؟ خانم خانه دار هستش و بیوه و مادرش هم فوت شده. فقط ایشون حقوق میگیره. میخواستم بدونم میزان دریافتی ایشون از طرف پدر با بیمه تامین اجتماعی که بازنشسته بوده چقدر هست و خانوم دقیقا چه مقدار حقوق باید دریافت کنه؟ متشکر میشم پاسخ بدید.

پاسخ‌ها:
با سلام.در صورتی که بازنشسته کارگر ساده بود حداقل دریافتی بازنشستگان که به دختر مطلقه میرسد 2220دو میلیون دویست بیست هزار تومن خواهد بود که هر ساله اضافه میشه

برچسب‌ها: میزان مستمری دختر از پدر
مستمری پدر به دختر بیوه
مستمری
ابطال سند

پرسش: با سلام. سند رسمی طبقه ماده 21 قابلیت ابطال دارد یا نه؟

پاسخ‌ها:
با سلام. بستگی به نوع سند رسمی دارد، رویه و تشریفات ابطال سند رسمی نیز بستگی به نوع و علت ابطال سند رسمی دارد. موفق باشید

برچسب‌ها: ابطال سند رسمی
سند رسمی
سند
مهریه

پرسش: با سلام. اگر خانمی همسرش فوت بشه در صورتی که هیچی به نامش نباشه اما همسرش اموال به نامش باشه، آیا پس از فوت شوهر میتونه مهریه اش رو از اموال شوهرش مطالبه کنه؟ این در حالی که پدر شوهر هم سال ها قبل فوت شده باشه.

پاسخ‌ها:
سلام مهریه زن جزء دیون ممتازه است و بر همه طلبکاران احتمالی شوهر چه در فرض حیات و چه در فرض وفات اولویت دارد موفق باشید

برچسب‌ها: مطالبه مهریه از اموال شوهر
مطالبه مهریه
مهریه
الزام به تنظیم سند خودرو

پرسش: با سلام. بنده خودروی را به مبلغ 27 میلیون خریداری نموده ام که 23 میلیون را نقد پرداخت کردم و مابقی در زمان سند و پلاک پرداخت شود و متوجه معیوب بودن خودرو شدم و پس از مراحل شکایت درخواست ارش داده و رای به نفع من صادر شده به مبلغ 11 میلیون تومان. حال این که شخصی که خودرو را خریداری نمودم از صاحب پلاک وکالت دارد نمیدانم وکالت منقضی شده یا نه. میتوانم جهت الزام به تنظیم سند و پلاک اقدام کنم؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام در وکالتنامه مدت وکالت نامه قید شده اگر منقضی شده دادخواست الزام به انتقال سند تنظیم و تقدیم کنید.
درود بر شما چنانچه مدت وکالت منقضی نشده باشد با وکالت نامه اقتدام به تعویض پلاک نمایید و در صورتی که وکالتنامه شامل انتقال سند نیست الزام وی را بخواهید

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند خودرو
پلاک خودرو
خودرو
مهریه

پرسش: سلام. من 400 تا سکه مهریه دارم اگر بخواهم اقدام کنم برای به اجرا گذاشتن مهریه، آیا تمام مهریه ام رو به من می دهند؟ همسرم 2 تا خونه و باغ و... به نامش هست.

پاسخ‌ها:
با سلام شما می توانید راجع به تمام یا قسمتی از مهریه خویش اقدام کنید اگر زوج اموال داشته و مانعی نیز نباشد، تمام به شما تعلق می گیرد قابل انجام است در صورت تمایل، تماس بگیرید

برچسب‌ها: مطالبه مهریه
مهریه
دادخواست تقاضای فروش ملک مشاع غیر قابل افراز

پرسش: با سلام. از دوستان کسی هست دادخواست برای من بنویسه؟ دادخواست تقاضای فروش ملک مشاع غیر قابل افراز.

پاسخ‌ها:
با سلام قابل انجام است در صورت تمایل، تماس بگیرید

برچسب‌ها: درخواست نوشتن دادخواست
فروش ملک مشاع غیر قابل افراز
دادخواست
مشکوک الوصول شدن وام مسکن روستایی

پرسش: باسلام. پدربزرگ من 7 سال پیش از بانک تجارت 14 میلیون وام مسکن روستایی با عنوان «قرارداد فروش اقساطی مسکن» گرفتن که با نرخ 4 درصد و بازپرداخت 14 ساله و هر سال یک قسط به مبلغ 1300000بود . کلا وام با سودش 18 میلیون و 500 هزار تومان بود که سررسید آخرین قسط سال 1406 هستش.به دلایلی تا الان حتی یک قسط هم پرداخت نکردن. من اون خونه را از پدربزرگم خریدم و میخواستم وام رو تسویه کنم ولی از بانک گفتن وام مشکوک الوصول شده و اگه امروز بخوای تسویه کنی باید 34 میلیون بدی و برای هر سالی که تاخیر کنه 12 درصد سود میاد روش. میخواستم بدونم آیا راهی هست که دوباره وام رو به صورت قسطی پرداخت کرد؟

پاسخ‌ها:
طریق بخشنامه بانک مرکزی جرائم اقساط بانک بخشیده شده وفقط اصل وام قابل وصول است

برچسب‌ها: وام مشکوک الوصول
وام مسکن
وام
تعیین مدیر ساختمان

پرسش: با سلام. در یک مجتمع 9 واحدی زندگی میکنم که ساکنین ساختمان همکاری لازم با مدیر ساختمان رو ندارند و به همین دلیل تا الان 3 نفر که به صورت داوطلب عهده دار این مسئولیت بودند کناره گیری کردند و در حال حاضر هیچ یک از ساکنین حاضر به پذیرش این سمت نیستند. لطفا راهنمایی کنید که روش کمک گرفتن از قانون جهت تعیین مدیر ساختمان توسط دادگاه یا دیگر مراجع ذیصلاح به چه صورت هست؟ ممنونم.

پاسخ‌ها:
مراجعه کنید به قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن

برچسب‌ها: تعیین مدیر ساختمان
مدیر ساختمان
خرابی دندان در استخدامی ارتش

پرسش: سلام. من آزمون افسری ارتش 99_1400 قبول شدم. اما نگرانم چون 3 تا از دندون هایم رو پر کردم ولی 2 تای خراب دارم که باید عصب کشی و پر شوند. مشکل اینجا هست که وقت کافی برای درست کردن 2 تا دندونم ندارم و بایستی تا 2 روز دیگر برای مصاحبه و تشخیص سلامت مراجعه کنم. آیا قبول میکنند؟

پاسخ‌ها:
سلام. معمولا می پذیرند ولی اعلام میکنند که نباید ترمیم شوند.

برچسب‌ها: استخدامی افسری ارتش در صورت خرابی دندان
خرابی دندان در استخدامی ارتش
استخدام
دریافت همزمان مستمری پدر و شوهر

پرسش: با سلام. امکان داره دختر در شرایطی که از مستمری همسر فوت شده خود استفاده می کند، مستمری پدر فوت شده را بگیرد یا نه؟ در صورتی که بخواهد از مستمری پدر استفاده کند، به چه صورت هست؟

پاسخ‌ها:
قاعدتا امکان استفاده همزمان نیست. ولی امکان تغییر هست.

برچسب‌ها: دریافت همزمان مستمری پدر و شوهر
مستمری پدر
مستمری همسر
مستمری
تبدیل وضعیت

پرسش: با سلام. بنده کارمند یکی از بیمارستان های دولتی به صورت قرارداد شرکتی به نام ... هستم و از تاريخ 94/7/1 مشغول به کار هستم. پدرم 2 سال در منطقه بوده ولی میگن به علت این که شرکت به صورت غیر مستقیم است، این قانون تبدیل وضعیت شامل شما نمي شود و شرکت شما نیز هیچ نامه ای به ما نزده. آیا این حرف صحت دارد؟

پاسخ‌ها:
بله . ولی شما پیگیر باشید تا...

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت
قانون تبدیل وضعیت
تصادف بدون گواهینامه

پرسش: با سلام خدمت شما. من دیروز با یک خودروی 206 تصادف کرده ام. خودروی 206 مقصر 100 درصد اعلام شد ولی من گواهینامه ندارم و افسر هم کاری نکرد. به من گفته اند تو میتونی جریمه گواهینامه ات رو بدی و از بیمه طرف مقابل همون مقصر، هزینه ماشینت را بگیری. چون ماشین من حدود 3 میلیون خسارت دیده. میخواستم ببینم میتونم کاری کنم یا خیر؟ مقصر میگه تو باید خسارت ماشین من هم بدی. ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام و عرض ادب مقصر باید خسارت شما را بپردازد و شما فقط جریمه رانندگی بدون پروانه را باید بپردازید

برچسب‌ها: تصادف بدون گواهینامه
خسارت تصادف
تصادف
خانه سازمانی

پرسش: با سلام. من کارمند اداره آب و فاضلاب هستم و محل خدمتم از محل سکونتم بیش از 200 کیلومتر فاصله دارد و با توجه به دارا بودن واحد مسکونی اداره، رئیس اداره به علت خراب بودن گاز ساختمان رضایت خودت را برای برای سکونت بنده اعلام نمیکنند. در ضمن من در زیرزمین اداره که قبلا یک اتاق برای اقامت نگهبان درست کرده بودن ساکن هستم و چند سالی هست که بلااستفاده بوده و الان رئیس اداره به من اعلام کرده هر چه سریع تر آن جا را خالی کن و برای خودت در بیرون اداره خانه ای اجاره کن و من نه توان مالی مناسبی برای این کار دارم و نه در شهر به افراد مجرد خانه می دهند. الان چاره من چیست؟ آیا راه حل قانونی هست که من از واحد مسکونی اداره که جدا از اداره اصلی در یک نقطه دیگر شهر هست استفاده کنم؟

پاسخ‌ها:
درود این موضوع تابع مقررات اداره تون هست

برچسب‌ها: خانه سازمانی
استخدام در نظام در صورت رابطه مقعدی

پرسش: با سلام. دو سال پیش چند تا رابطه داشتم. امسال میخوام برای نظام شرکت کنم، آزمایش گرفته میشه یا نه؟ میتونم برای نظام برم یا رد میشم؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر آزمایش دوسال را نمیتواند تایید کند

برچسب‌ها: استخدام در نظام در صورت رابطه مقعدی
استخدام
عدم تحویل آپارتمان توسط فروشنده

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. بنده در سال 98/7/14 یک واحد آپارتمان به مبلغ 157 میلیون خریدم و طبق قولنامه چک دادم و چک ها رو وصول کردم که مبلغ 68 میلیون دادم و یک چک 2 میلیونی که به فروشنده داده بودم داد به خودم که وقتی کار کنم میگیرم و طبق قرارداد 98/12/28 ده میلیون هم که قرار بود بدم بردم بنگاه که بدم طرف حاضر نشد بگیره و گفتن وقتی کار کنم میگیرم. بنگاه هم ننوشته در قولنامه ولی میگه میام دادگاه میگم که خریدار 10 میلیون رو در تاریخ ذکر شده آورد بده ولی فروشنده نگرفت. الان یک سال از تحویل خونه میگذره. قرار بود در سال 99/7/30 تحویل بده که هیچی کاری در این یک سال نکرده بود. به فروشنده گفتم چرا کار نمیکنی میگه مشکل هست و پروانه دارم. میخوام پروانه بگیرم. من هم گفتم تو که پروانه نداشتی چرا پیش فروش کردی بنگاه هم میگه مشکل پروانه داشت کار نکرد پول بهش نده الان بعد یک سال کار میکنه به من میگه قیمت مسکن گرون شده باید 300 میلیون بدی. من هم گفتم آخه بنده خدا من 300 داشتم میرفتم از یک جای دیگر میگرفتم نه این که بیام بیوفتم دست تو. میگه بیا سود 68 میلیون در یک سال هر چی میشه رو بدم و بکش کنار یا این که اون واحد رو میفروشم به کسی دیگر تو 10 میلیون ندادی. در حالی که من آوردم بدم تو بنگاه که فروشنده نیومد بگیره. الان میگه یا 300 میلیون هم بده یا به تو واحد نمیدم و برو هر کجا دستت میرسه بزار. هیچ کس هم ندارم کمک کنه. فروشنده به من زور میگه. چطوری میتونم به حق خودم برسم؟ کمک کنید. خدا خیرتون بده.

پاسخ‌ها:
قابل انجام است در صورت تمایل، تماس بگیرید

برچسب‌ها: عدم تحویل آپارتمان توسط فروشنده
پیش خرید آپارتمان
مطالبه حق بیمه کارگر از کارفرما

پرسش: با سلام. چگونه میتوان از کارفرما حق بیمه را نسبت به زمانی که تعدیل نیرو و با دستور ایشان صورت گرفته و حقوقی به کارگر به دلیل عدم انجام کار پرداخت نشده، درخواست کرده و کارفرما را ملزم به پرداخت حق کارگر نمود؟ ( کارگر فیش حقوقی جهت ارائه فرم ادعای سابقه به اداره مربوطه ندارد.)

پاسخ‌ها:
با سلام. مرجع رسیدگی به خواسته شما اداره کار و امور اجتماعی محل کارتان میباشد . موفق باشید

برچسب‌ها: مطالبه حق بیمه کارگر از کارفرما
حق بیمه کارگر
کارگر
کارفرما
تحویل ناقص مسکن مهر

پرسش: با سلام. من یک واحد مسکن مهر دارم بعد از 10 سال اعلام کردن جهت تحویل اقدام نمایید و کارت قسط رو بگیرید ما هم اقدام کردیم ولی واحد و کل ساختمان هنوز تکمیل نشده. مثلا آسانسور نصب نیست و ... الان هم که میخواهیم تحویل بگیریم میگن باید چند ماه پیش تحویل می گرفتید. همین ساختمان نیمه تمام رو الان باید هزینه تعمیر و نگهداری پرداخت کنید. طبق صورت جلسه های بین پیمانکار و شرکت عمران، آیا کاری میشود کرد؟

پاسخ‌ها:
درود بله، در قرار دادمرجع شکایت مشخص شده به همون مرجع شکایت کنید مثلا دادگاه ویا داوری و...

برچسب‌ها: تحویل ناقص مسکن مهر
مسکن مهر
عدم بکارگیری کارمند در پست سازمانی

پرسش: سلام. من استخدام اداره آب و فاضلاب هستم و از برج چهار سال 99 شروع به کار کردم. در آزمون استخدامی برای محل استخدامی شهرستان هریس رشته شغلی کارشناس مالی (حسابداری ) شرکت کرده بودم البته ناگفته نماند که آزمون استخدامی من برای شرکت آب و فاضلاب روستایی بود ولی قبل از شروع به کار شرکت آب و فاضلاب روستایی و شرکت آب و فاضلاب شهری با هم ادغام شدن و تبدیل به یک شرکت شدن. مشکل اصلی من عدم به کارگیری رئیس اداره در رشته قبولی در آزمون بود و از من به عنوان حسابدار استفاده نمیکند و بنده رو به واحد امور مشترکین انتقال داده و چند بار بابت این موضوع اعتراض کردم که هر بار اعلام میکنند چون ادغام شدیم و تو قبل ادغام توسط شرکت آب و فاضلاب روستایی برای بخش حسابداری اعلام نیاز شدی و چون الان ادغام شدیم و حسابدار شرکت آب و فاضلاب شهری هست به تو در بخش حسابداری نیاز نداریم. الان من باید چی کار کنم که به حق خودم برسم؟

پاسخ‌ها:
درودباتوجه به ادغام به نظر درست میگن

برچسب‌ها: عدم بکارگیری کارمند در پست سازمانی
پست سازمانی
اعاده حیثیت

پرسش: با سلام. از بنده شکایتی مبنی بر نقص تدابیر امنیتی سیستم های رایانه ای از طرف کارفرما شده بود. بعد از تحقیق نیروی فتا و کذب بودن این ادعا، در پرتال ابلاغیه الکترونیکی بنده ابلاغیه بارگذاری شده که خلاصه اون اصل بر برائت من بوده. حالا میخوام اعاده حیثیت کنم آیا میتونم؟ کجا و چطوری؟ باید شکواییه بنویسم؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله شکایت تحت عنوان افترا در دادسرای محل وقوع جرم قابل انجام است در صورت تمایل، تماس بگیرید
با سلام بله-دفتر خدمات قضایی راهنمایی بیشتر نیاز داشتید واتس اپ من پیام ارسال بفرمایید

برچسب‌ها: اعاده حیثیت افترا
اعاده حیثیت
افترا
انتقالی شغلی

پرسش: سلام. بنده کارمند پیمانی استان الف میباشم که تعهد 10 ساله مبنی بر خدمت در استان الف را نیز داده ام و به تازگی شروع به کار کردم. با توجه به این که همسرم فرزند جانباز هستند و در استان ب زندگی میکنند امکان انتقالی بنده به استان ب وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
درود اگه شما زوج باشید زوجه شاغل باشن بله ولی بر عکسش خیر

برچسب‌ها: انتقالی به تبعیت از همسر در صورت تعهد خدمت
انتقالی شغلی
انتقالی
مطالبه هزینه وکیل

پرسش: با سلام. با توجه به قانون جدید اجرای چک برگشتی، چگونه میتوان هزینه وکیل بابت اجرای حکم را از طرف مقابل دعوی، دریافت کرد؟

پاسخ‌ها:
با دادن دادخواست

برچسب‌ها: مطالبه هزینه وکیل
حق الوکاله چک برگشتی
چک
ابطال تقسیم نامه به دلیل محجوریت

پرسش: با سلام. قبلا سوالی مطرح کرده بودم راجع به ابطال تقسیم نامه به دلیل محجوریت ،حکم محجوریت گرفته شده و تقسیم نامه بعد از آن تنظیم گردیده. حال میخواهم دادخواست ابطال تقسیم نامه بدهم اما چند تا از وراث به استناد همین تقسیم نامه ملک را فروخته اند. مدارک و مبایعه نامه رو نیز به من نمیدن. حال دادخواست ابطال تقسیم نامه رو به طرفیت چه کسی مطرح کنم؟ اون معامله رو چی کار کنم بدون مبایعه نامه؟

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است

برچسب‌ها: ابطال تقسیم نامه
تقسیم نامه
مستمری پدر

پرسش: سلام. زنی هستم 37 ساله که پدرم 3 ماه هست که فوت شده و از شوهرم دو هفته است که جدا شدم. آیا مستمری پدر به من تعلق میگیرد و با دخترم که شش ساله هستش زندگی میکنم مادرم هم فوت شده اگر راهنمایی ام کنید، ممنون میشم.

پاسخ‌ها:
در صورت داستن سایر شرایط از جمله نداشتن شغل و درامد و بیمه بلی

برچسب‌ها: مستمری پدر به دختر مطلقه
مستمری پدر
مستمری
توقیف سهام عدالت

پرسش: با سلام. میخوام سهام عدالت 2 نفر رو توقیف کنم. من اهل تبریز هستم و خوانده ها اهل اراک هستن، میتونم از تبریز سهام عدالت آن ها رو توقیف کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام. چنانچه اموال در شهر دیگری غیر از شهر محل سکونتتان باشد ،باید برای دادگاه محل وقوع اموال نیابت قضایی اخذ کنید. موفق باشید

برچسب‌ها: توقیف سهام عدالت
سهام عدالت
رنگدار بودن خودرو

پرسش: با سلام. بنده در تاریخ 28 دی ماه خودروی پراید مدل 98 از سایت درج آگهی پیدا کردم. با فروشنده قولنامه نوشتیم و شرط بی رنگ بودن ذکر شد. فردای آن روز قبل از محضر کارشناسی رفتیم و گفت سه سانت کنار چراغ عقب رنگ هست و گفتم مشکلی نیست‌. بعد از پرداخت کامل وجه انتقال سند و تعویض پلاک رفتم یک کارشناس دیگر و گفت گلگیر کامل رنگ هست. الان فروشنده میگه معامله تموم شده و هر کاری میخوای بکن. چی کار باید انجام بدم‌؟ تقریبا 4 روز از قولنامه و معامله گذشته.

پاسخ‌ها:
با سلام شورای حل اختلاف شکایت بفرمایید

برچسب‌ها: رنگ دار بودن خودرو
معامله خودرو
خودرو
تامین دلیل ملک

پرسش: با سلام و احترام. اگر تامین دلیل برای خسارت ملک استیجاری چند ماه بعد از رفتن مستاجر و جایگزین شدن مستاجر جدید گرفته شود، قابلیت استناد دارد؟ با توجه به این که کارشناس در متن کارشناسی نامی از خسارت نبرده و فقط نوشته که به گفته ی مستاجر فعلی ملک کثیف و هود شکسته بوده که توسط مالک تعمیر و سپس به ایشان تحویل شده است که هزینه ی این تعمیرات سه میلیون و چهارصد تومان تخمین زده میشود.

پاسخ‌ها:
امکان اثبات ادعای شما خیلی سخته بهتره خودتو به زحمت نیاندازید
سلام باید اثبات کنید که ورود خسارت از جانب مستاجر بوده و با توجه به گذشت زمان و انجام تعمیرات قبل از اخذ تامین دلیل راه دشواری در پیش دارید.

برچسب‌ها: تامین دلیل ملک
تعمیرات ملک اجاره ای
تامین دلیل
دیه

پرسش: با سلام. قاضی درخواست علی الحساب به بیمه داده بابت دیه. از زمان حکم چند روز زمان دارن که پرداخت کنند؟

پاسخ‌ها:
عمد یک سال شبه عمد دو سال خطا سه سال

برچسب‌ها: مدت زمان پرداخت دیه
دیه
بیمه
تصرف ملک توسط قیم

پرسش: با سلام. ملک به نام پدرم بوده ولی شخصی به نام خود کرده. پدرم محجور بوده و آن شخص قیم پدرم بوده. آن شخص نیز جزء وراث می باشد و بنده حکم ابطال سند را گرفته و سند در اداره ثبت به نام پدر برگشته ولی این شخص سند را ارائه نمی کند و ملک در اختیار این شخص می باشد.

پاسخ‌ها:
خوب اگر سند به نام پدر برگشت دادخواست خلع ید بزن

برچسب‌ها: تصرف ملک توسط قیم
قیم محجور
قیم
محجور
عدم انتقال سند خودرو

پرسش: سلام. بنده یک پیکان وانت با پراید معامله کردم. سند وانت همون موقع زدم ولی سند پراید و تعویض پلاک حدود یک سال و نیم هست هنوز انجام نشده و امروز و فردا میکنند. پالک سینی پراید نیست همچنین عوارضی حدود یک میلیون پرداخت نشده مانده و خودشون بدون اطلاع بنده وکالتی به نام من زدن و شماره موتور هم احتمالا دست کاری شده. الان حدود یک سال و نیم الی دو سال هست معامله کردیم اکنون بنده چی کار کنم؟ لطفا راهنمایی نمایید. با تشکر.

پاسخ‌ها:
اختیار با خودت است یا معامله فسخ کن یا سند بزن

برچسب‌ها: عدم انتقال سند خودرو
عدم تعویض پلاک خودرو
معاوضه خودرو
خودرو
عدم تخلیه مستاجر ملک

پرسش: با سلام. بنده یک ملک تجاری از سال 93 تا الان به یک شخص اجاره دادم که در دو سال اول اجاره نامه دارم و در سال های بعد به دلیل امتناع مستاجر و نیاز مالی خود به توافق رسیدیم ( به خاطر این که ملک خالی نماند) با ایشان و بنگاه نرفتیم و اجاره دادم حتی بدون توافق کتبی. البته شهریور سال 99 رفتیم بنگاه و یک صورتجلسه نوشتیم که شامل تمام سال ها که اجاره نامه نداریم ایشان مستاجر بنده بودن و مشخص کردن مبلغ اجاره در هر سال و این که ایشان موظف به ارائه مفاصا حساب مالیاتی شهرداری بیمه بعد از تخلیه جهت تسویه هستند و در انتها به ایشان مهلت دادم در ظرف مدت چهار ماه ( تا 10 بهمن ماه) ملک را تخیله کنند با گذشت یک ماه همچنان ایشان تخلیه نکردند و هر روز یک بهانه می آوردند. من برای شکایت به دادگستری کهریزک مراجعه کردم که عریضه نویس آن جا گفتند این صورتجلسه زیاد معتبر نیست و کار شکایت شما بسیار طولانی می شود و پیشنهاد کردند که من از مستاجر یک اجاره نامه یک ماهه بگیرم که مستاجرم راضی نمی شود. من میخواستم بدونم که آیا با این صورتجلسه نمی شود شکایت کرد و سریع مستاجر ملک من را تخلیه کند؟ در واقع الان باید چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی اسناد است

برچسب‌ها: عدم تخلیه مستاجر ملک
تخلیه مستاجر
مستاجر
موجر