rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
چک برگشتی

پرسش: باسلام . مدیر مالی شرکت بنده برای خرید فاکتور کسری خرید های شرکت از شرکتی که معلوم شده وجود خارجی ندارد از ما 60 میلیون تومان بابت خرید فاکتور جعلی چک در وجه آن شرکت گرفته در حالیکه حواله کرد چک هم خط خورده بوده این چک به تاریخ 1399.04.20 صادر شده بود. از آنجا که فاکتور موردنظر از طرف فروشنده در سامانه دارایی ثبت نشده . طبیعتاً نباید بحساب گذاشته میشد . اخیراً از طرف بانک اعلام شد که در شهرستان املش از طرف شخصی بتارخ 1399.11.16 چک بحساب گذاشته شده و بدلیل کسر موجودی برگشت خورده. حال نه آن مدیر مالی ماهست و نه شرکتی که بتواند ادعای طلب کند. تکلیف چیست و چطور میشود از چک رفع اثر کرد. خواهشمند است در صورت لزوم به وکیل بابنده تماس بگیرید . سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام به عقیده بنده شما طرح دعوی جعل فاکتور و تحصیل مال از طریق نامشروع را علیه مدیر مطرح و با حکمی که در این پرونده میگیرید علیه کسی که چک را به حساب خوانده طرح دعوی استرداد لاشه چک را مطرح کنید و اگر در این اثنی طرح شکایتی علیه شما صورت گرفت رسید طرح شکایت را ارائه دهید و تقاضای صدور قرار اناطه کنید
با سلام صادر کننده چک باید مبلغ چک را به صندوق دادگستری واریز نماید و سپس با ارائه دلیل و مدارک دفاعیات خود را مطرح نمایید

برچسب‌ها: چک برگشتی
رفع سوء اثر چک برگشتی
چک
اجرای احکام

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید من متهم به 5 سال حبس شدم که اعتراض زدم و متاسفانه حکم قطعی مجدداً همان 5سال شد امروز حکم قطعی از طریق ثنا به من ابلاغ شد حالا چه زمانی باید بروم و کجا باید بروم ماشینم را چه زمانی آزاد میکنند ؟ خیلی ممنونم

پاسخ‌ها:
با سلام بعد ازارسال پرونده به اجرای احکام از طریق دایره اجرا به شما ابلاغ حضور جهت اجرای حکم صادر واز طریق ثنا ابلاع خواهد شد
با سلام در حکم دادگاه ، باید در مورد خودرو تعیین تکلیف شده باشد در غیر این صورت درخواست رفع توقیف خودرو را به اجرا احکام بدهید

برچسب‌ها: اجرای احکام
حکم قطعی
تبدیل وضیعت نیروهای شرکتی ایثارگر شهرداری

پرسش: باسلام بنده ازسال 96 به عنوان راننده از طرف یک شرکت خدماتی طرف قرارداد با پسماند شهرداری بصورت تمام وقت مشغول هستم و ماشین حمل زباله شرکت را میرانم و قرارداد طبق طبقه بندی مشاغل دارم و بیمه و تمام مزایای قانون کار طبق قرارداد را دریافت میکنم ولی سازمان پسماند یک مصوبه و لیست درون سازمانی دارد که در آن فقط نام رانندگانی گنجانده شده که تا قبل از سال 96 در شهرداری سه سال سابقه بیمه دارند و بخاطر همین نام من در آن لیست نیست لذا میخواستم بدانم آیا این لیست درون سازمانی میتواند مانعی برای تبدیل وضعیت بنده باشد لازم بذکر است در مصوبه تبدیل وضعیت ایثارگران شرط سابق ازسال 99 هست در اجرا ملاک کدام است مصوبه درون سازمان یا مصوبه مجلس سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
با سلام. خیر برای تبدیل وضعیت استخدامی ، شرایط مقرر در قانون برنامه پنج ساله پنجم و ششم توسعه اقتصادی ملاک است و
خیر

برچسب‌ها: تبدیل وضیعت نیروهای شرکتی ایثارگر شهرداری
تبدیل وضعیت
تمدید گذرنامه

پرسش: با عرض سلام من دو سال پیش وارد ترکیه شدم اما بعد از یکسال متوجه شدم بخاطر مهریه ممنوع الخروج شدم الان میخوام برای تمدید گذرنامه در سفارت ایران در ترکیه اقدام کنم آیا گذرنامه من تمدید می‌شود ؟ مشکلی وجود نداره ؟ ممنون میشم پاسخ دهید

پاسخ‌ها:
سلام مشکلی نیست
برای تمدید گذرنامه مانعی وجود ندارد لیکن به محض ورود به خاک ایران ،توقیف فیزیکی صورت میگیرد

برچسب‌ها: تمدید گذرنامه
گذرنامه
تخلیه ملک

پرسش: با سلام، بنده اپارتمانی دارم سند دار که با توجه به شرایط برادر ناتنی ام این ملک رو در اختیارش گذاشتم که 15 سال هست داخلش زندگی میکنه، الان برادر ناتنی من طلاق گرفته و بچه هاش اپارتمان رو تخلیه نمیکنن و میگن عمو ما اینجا رو تخلیه نمیکنیم با وجود اینکه اصلا هیچ اجاره نامه ای هم ندارن و ننوشتیم و اپارتمان رو همینجوری در اختیارشون گزاشتم،الان که تخلیه نمیکنن من باید چیکار کنم،ممنون

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست تخلیه ید دهید
باید وکیل بگیرید

برچسب‌ها: تخلیه ملک
ملک
شغل دوم در سپاه

پرسش: سلام بنده در حال تحصیل هستم و قصد دارم به سپاه پاسداران مراجعه کنم آیا داشتن شغل دوم در سپاه یعنی هم درسپاه مشغول به کار باشم و هم با وانت در پخش تخم مرغ مشغول باشم جرم است ؟ عواقب آن چیست؟

پاسخ‌ها:
سلام منعی ندارد مگر سپاه ممنوع کند
جرم نیست،
داشتن شغل غیر دولتی در خارج از وقت اداری و در زمان انجام خدمت نظامی بلامانع است لیکن شغل انتخابی با خلاف شئونات پاسداری نباشد

برچسب‌ها: دو شغله بودن
شغل
ملاقات اخر هفته فرزندان با مادر

پرسش: با سلام،8 سال هست که جدا شدم از همسر سابقم، دو فرزند دارم، دختر 10 ساله و پسر12 ساله که حضانت هر دو با بنده هستش و همسر سابقم هم ازدواج کرده، ولی با توجه به رای دادگاه فرزندان از پنج شنبه تا جمعه باید برن پیش مادرشون که قبلا مشکلی نبود الان که بچه ها بزرگ شدن دوست ندارن برن پیش مادرشون و هی گریه و زاری میکنن و اخلاقشون داره بد میشه، میخواستم بدونم اینا به چه سنی باید برسن که خودشون بتونن تصمیم بگیرن که دیگه نمیخوان برن ملاقات اخر هفته ها، اصلا راهی وجود داره از چه راهی باید اقدام کرد، با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام به سن بلوغ
با سلام دخترتون بالغ شدن ميتونن خودشون تصميم بگيرن پسرتون هم تا رسيدن به سن بلوغ بايد صبر كنن يا از طريق دادگاه صادر كننده حكم پيگير بشين در صورت نياز تماس بگيريد يا پيام دهيد ٠٩١٤٧٧٢٦٨٥٥
دختر 9 سالگی، پسر 13سالگی
از زمان رسیدن به سن رشد یعنی 18 سالگی انتخاب ملاقات یا عدم ملاقات با خودشان است

برچسب‌ها: عدم تمایل فرزند برای ملاقات مادر
ملاقات مادر با فرزند
ملاقات فرزند
افزایش نفقه فرزندان

پرسش: عرض ادب یک سالی است که پدر بچه ام ماهیانه یک میلیون تومان به حساب بچها میریزد برا نفقه حالا به خواسته خودش میخواهد افزایش دهد ولی ثبت تو دادگاه باید چه مراحلی رو پیش بگیرد

پاسخ‌ها:
سلام باید شکایت شود
اگر توافق طرفینی با مبلغ جدید وجود ندارد نیازی به ثبت شکایت نیست لیکن اگر ایشان حاضر به افزایش نفقه اولاد بر مبنای نرخ تورم بانک مرکزی نیست بهتر است شکایت نمایید
عبارت « وجود دارد » صحیح می باشد

برچسب‌ها: افزایش نفقه فرزند
نفقه فرزند
نفقه
شکایت افترا قذف

پرسش: سلام وقت بخیر بنده دوره ی عقد هستم همسرم الزام به تمکین زد منم به حق حبسم استناد کردم و به قاضی گفت که چون فامیل بودیم ازش قبل عقد گواهی نگرفته بودم نمیدونم باکره هست یا نه!!! ولی قاضی دادخواستشو رد کرد و حالا همسرم درخواست تجدید نظر کرده . میخواستم ببینم میشه ازش شکایت افترا یا قذف کنم یانه؟؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر سونیت داشته باشند بله
با سلام به صرف همين يك جمله بعيد ميدونم شكايتي با اون عنوان به نتيجه برسه در صورت نياز تماس بگيريد يا پيام دهيد٠٩١٤٧٧٢٦٨٥٥
خیر

برچسب‌ها: افترا
تهمت باکره نبودن
قذف
مالکیت زمین

پرسش: باسلام و احترام حدود 70 سال است باغی از اربابان وقت داریم که پدر مرحومم 4/5دانگ را از ایشان خریداری کرده و اکنون سند تک برگ داریم و 1/5دانگ دیگر هم کاغذی داریم با سر برگ نام پسر ایشان که مورد تایید وی و چند ورثه به پدر بزرگ ما فروخته اند در سال1337 و سند مادر این 1/5 دانگ هم در دست ماست.راهنمایی بفرمایید چگونه میشود این 1/5دانگ را هم بنام خود کرده و سند بگیریم.باسپاس

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست الزام به تحویل سند دهید
دادخواست حقوقی اثبات مالکیت به دادگاه حقوقی بدهید
اگر معارضی نباشد جهت دریافت سند مالکیت تک برگی تحت شرایطی میتوانید اقدام کنید جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید09113963026

برچسب‌ها: به نام زدن ملک
مالکیت زمین
زمین
چگونگی ثابت کردن نیاز شخصی به ملک خود

پرسش: سلام، بنده یک ملک به نام خودم دارم که به مستاجر اجاره داده بودم الان مستاجر با اینکه وقتش تموم شده میگه بلند نمیشم،من خودم نزدیک به دو ماهه جایی برای سکونت ندارم وبه مستاجرم اعلام کردم که خودم نیاز شخصی به ملکم دارم که بازم میگه بلند نمیشم. خواستم بدونم تو جلسه رسیدگی تو شورای حل اختلاف چطوری باید ثابت کنم و آیا میتوانم دستور تخلیه بگیرم. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام بفرمایید جایی به نام تان ندارید
باید دادخواست تخلیه فوری بدبد، و در جلسه شورا ثابت کنید که نیاز مبرم به ملکتون دارید

برچسب‌ها: اثبات نیاز شخصی موجر به ملک
تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
ملک

پرسش: سلام میخواستم بپرسم آیا امکان فروش ملکی بصورت غیر رسمی که در رهن بانک هست وجود داره؟؟؟ آخه بابام فوت کرده. قبلاً که زنده بوده ملک رو رهن کرده. بعد یک سری از اقوام پدرم بدون اطلاع پدرم دست به فروش زمین کردند و زمین رو تصاحب کردند

پاسخ‌ها:
با سلام بله معمولا بصورت وکالتی قابل معامله خواهد بود
سلام بله امکان دارد

برچسب‌ها: فروش ملک در رهن بانک
ملک در رهن بانک
ملک
تعدیل اجاره بهای ماهیانه مغازه بعلت تورم

پرسش: سلام من مغازه خودم را که هم ملکیت و هم سرقفلی برایِ خودم است را بمدت 5 سال اجاره داده ام. مبلغ اجاره، ماهیانه 2میلیون تومان و 20 میلیون تومان هم ودیعه گرفته ام. اما مشکل اینجاست که ما هر 5سال را به یک قیمت اجاره داده ایم. اجاره هر 5 سال بصورت ماهی 2میلیون تومان است. مستاجر بنگاه املاک است و سر ما کلاه گذاشته است. اکنون 2سال از مدت اجاره گذشته است و 3سال باقیمانده. هر 2سال را ماهیانه 2 میلیون تومان پرداخت کرده و قبول نمیکند که اجاره را افزایش دهیم. مغازه را سال 98 اجاره داده ایم و تا سال 1403 ادامه دارد. اکنون ما دادخواستِ افزایشِ اجاره بها بعلت تورم رو داریم.آیا میتوانیم دادخواست دهیم و اجاره را قانونی افزایش دهیم؟

پاسخ‌ها:
با سلام عرفا هر ساله باید افزایش احاره بها مطابق عرف منطقه صورت پذیرد ولیکن. اراده طرفین نیز در ان ملاک است واراده شما با توافق این بوده که اجاره بها بر همین اساس باشد درهرصورت تصمیمگیری با دادکاه است
سلام تصمیم با دادگاه محترم است

برچسب‌ها: تعدیل اجاره بها مغازه
اجاره بها مغازه
اجاره مغازه
اجاره
موجر
مستاجر
گذاشتن درب در انتهای کوچه بن بست

پرسش: سلام خدمت شما بزرگوار، خسته نباشید، خونه من در سمت راست انتهای یک بن بست 6 متری قرار دارد ، از طرفی مقابل همین خونه در سمت چپ انتهای بن بست، زمین مال من است ، به عبارتی کوچه بن بست دوتا قطعه زمین من را از هم جدا کرده است ، من از روی ندانم کاری دو قطعه زمین را به هم ارتباط دادم و در محدوده زمینم در انتهای بن بست دیوار کشیدم و درب گذاشتم، در حال حاضر ساکنین کوچه بن بست رفتن شهرداری از من شکایت کردن ، آیا راه حل یا تبصره ای وجود دارد باتوجه به اینکه من آنجا را ساختم منجر به تخریب آن نشود . در چنین مواقعی بهترین راه حل چیه ؟ آیا قطعه زمینی که مربوط به بن بست است میشه از شهرداری خریداری کرد ؟ یا رضایت ساکنین بن بست کفایت می کند؟ ممنونم از لطف شما

پاسخ‌ها:
خیر ر اهی نیست شاید بشه بامردم کنار اومد اما با سازمان خیر
خیر
با سلام اگر زمین تصرف شده میتوانید با شهرداری مذاکره نمایید
با سلام بله راهکار قانونی وجود دارد . با توجه به اینکه شما بدون گرفتن پروانه ساخت ، ساختمان را ساخته اید امکان تخریب وجود دارد اگر ... البته امکان دارد که تخریب صورت نگیرد و به پرداخت جریمه طبق رای کمیسیون ماده 100 محکوم بشوید اگر ...

برچسب‌ها: گذاشتن درب در انتهای کوچه بن بست
کوچه بن بست
زمان تخلیه توسط اجرای احکام

پرسش: بنده اجراییه جهت تخلیه دادم زمان 10 روز فرصت که در اجراییه دادند 2 روز دیگه تمام میشود ولی مستاجر مثل اینکه خیال تخلیه ندارد خودم تمام وسایل منزلم چون مستاجر دیگری بودم وقتم تمام شده بود در پارکینگ آشنایان گذاشتم و استشهاد محلی و مهر مسجد محل هم گرفتم میخواستم بدونم تو این شرایط بسیار بدی که من دارم باز به مستاجر دادگاه مهلت میده من چکار باید بکنم واقعا زندگی مارو مستاجر داغون کرده و شرایط بدی داریم ممنون از پاسخ شما

پاسخ‌ها:
با سلام بعد از مهلت مقرر از طریق اجرای احکام وقت تخلیه صادر وبه همراه مامور نیروی انتظامی میتوانیدنسبت به تخلیه ملک اقدام نمایید
با سلام و ادب از طریق اجرای احکام وقت تخلیه صادر وبه همراه مامور نیروی انتظامی میتوانیدنسبت به تخلیه ملک اقدام نمایید

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر
اجرای احکام
قاچاق

پرسش: سلام نصف ماشین به نام خودم هس نصف نام راننده و راننده خلاف کرده قاچاق اورده داخل میگن ماشین ضبط میشه چجوری هست ؟

پاسخ‌ها:
با سلامضبط ماشین بستگی به ارزش اموال قاچاق دارد واگر ثابت شود شما از قاچاق کالا اطلاع نداشتید ضبط نخواهد شد.
ماشین به نفع دولت ظبط میشه اما شما می توانید سهم خودتونو بگیرید

برچسب‌ها: قاچاق با خودرو شریکی
ضبط خودرو شریکی بابت قاچاق
خودرو شریکی
قاچاق
خودرو
12گرم هروئین

پرسش: سلام. از برادر من 12 گرم هروئین گرفتن حکمش چیه؟؟ ممنون

پاسخ‌ها:
حبس و جریمه نقدی و شلاق
پنج تا8سال حبس
ب تشخیص قاضی است
با سلام بیش از چهار گرم تا پانزده گرم، از 200.000.000 تا 550.000.000 ریال جریمه نقدی و پنج تا هشت سال حبس و سی تا هفتاد و چهار ضربه شلاق.
5 تا 8 سال

برچسب‌ها: حمل هروئین
هروئین
مواد مخدر
ضبط خودرو

پرسش: سلام نصف ماشین به نام من هس نصف به نام راننده بعدش راننده از کشور خارج مقداری ماینر اورده نقطه صفر انداخته بیرون مامورها دیدن و ماشین را پارکینگ بردن الان درگیر هستیم میگن ماشین ضبط میشه چکار کنم

پاسخ‌ها:
می توانید از شریک رضایت بگیرد
سلام. شما با ارائه ادله، ثابت نمایید که در جریان این موضوع نبوده اید و خودرو فقط جهت حمل بار به صورت قانونی در اختیار ایشان بوده است.

برچسب‌ها: ضبط خودرو
خودرو
ماینر
متن سلب حق تخلیه

پرسش: با سلام میخوام خانه را اجاره بدم چه متنی بنویسم که سال آینده مستاجر نتواند از حقوقی مثل مصوبه ستاد کرونا و امثالهم برای عدم تخلیه را از خود سلب کرده و نتواند از آنها استفاده کند با تشکر

پاسخ‌ها:
تعهد نمایند
بادرود این موارد قهری است و با توجه به شرایط انجام می شود پس هر گونه تعهد نامه هم کفایت نمی کند

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
خانواده ام را گم کردم

پرسش: خواهش میکنم خانواده من پیدا شو من فکر میکنم خانواده من المانی هستند که بچه بودم من را گم کردند یا پدرم من را نخواسته از مادرم دور کرده لطفا و لطفا خانواده المانی من پیدا شدید به من بگید دوست دارم قبل از مرگم بدونم خانوادم کیه

پاسخ‌ها:
موضوع شما مرتبط با این سایت نیست
سلام به سفارت آلمان تشریف ببرید

برچسب‌ها: پیدا کردن خانواده اصلی
سند در رهن و آزاد

پرسش: سلام و خسته نباشید ،، من یه ماشین ثبت نامی یک ساله گرفتم و به محض تحویل فروختم به بنگاه منتهی نمیدونستم که سندش در رهنه و گفتم آزاده پولشم کامل گرفتم،، در ضمن به هیچ عنوان نمیدونستم قیمت در رهن و آزاد فرق میکنه ،، الان که هم من هم بنگاه فهمیده که سند در رهنه میگه یا ما به تفاوت پول سند آزاد و رهن که تقریبا 10 تومنه رو میدی یا من شکایت میکنم،، الان چیکار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام باید با مصالحه و سازش مشکلاتان را حل نمایید
درود توافق نمایید
توافق نمایید

برچسب‌ها: فروش خودرو در رهن
سند خودرو در رهن
خودرو
مسدودی حساب

پرسش: با سلام. یکی از دوستان به دلیل کلاهبرداری در زمینه فروش خودرو تحت پیگرد قرار گرفت و زندان افتاد شاکیان با دریافت مبالغ پرداختی خود رضایت دادند جز یک نفر البته طرف از زندان آزاد شد. حساب بنده دیروز مسدود شد زمانی که مراجعه کردم گفتن چون اون دوستتون که کلاهبرداری کرده پرونده جاری و باز داره تمام حسابهایی که وجهی با آن واریز یا انتقال داده مسدود میشود. آیا درست و قانونیست؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر شاکی به حسابی به علت کلاهبرداری وجهی واریز نموده باشد بله قابل مسدود شدن است
با سلام بله شما باید پیگیری نمایید تا مشخص بشود که هیچ ارتباطی با کلاهبردار ندارید و سپس درخواست رفع مسدودی حساب خود را بدهید
با سلام از مرجعی که حساب مسدود شده است پیگیری نمایید در صورتی مه قاضی به اقناع برسد که حساب شما ار تباطی با کلاهبرداری نداشته امکان رفع انسداد حساب وجود دارد
با سلام و ادب اگر شاکی به حسابی به علت کلاهبرداری وجهی واریز نموده باشد بله قابل مسدود شدن است
با سلام بله قانونی است
درود اری
بلی
خیر اعتراض بزارید
بلی
قبلا پاسخ داده شد

برچسب‌ها: مسدودی حساب وجه واریز شده حاصل کلاهبرداری
مسدودی حساب بانکی
کلاهبرداری
ممنوع خدمات

پرسش: عذر میخوام بنده ممنوع الخدمات شدم و فک کنم‌ مشکل از خدمتمه بنده چون مشکلات زندگی و متاهل هستم نمیتونم برم میخواستم ببینم در اینده میتونم شناسنامه برای خودم و بچم بگیرم ؟ ممنون از شما

پاسخ‌ها:
با سلام بعد از رفع مشکلات از مرجع ذیصلاح میتوانید اقدام نمایید
با سلام متاسفانه خیر امکان ندارد ولی بعدا در صورت رفع ممنوع الخدمات می توانید اقدام به گرفتن مدارک هویتی فرزند خود نمایید
با سلام و ادب بعد از رفع مشکلات از مرجع ذیصلاح میتوانید اقدام نمایید
با سلام از طریق اداره مربوطه پیگیری کنید
درود کسی از شما شکایت کردست بروید دفتر خدمات قضایی
درود بعد از رفع ممنوع الخدمات می توانید اقدام نمایید
خیر
بله
سلام. بله شما میتوانید بعد از رفع ممنوع الخدمات شدن درخواست اخذ اسناد هویتی را نمایید
با سلام از طریق اداره مربوطه پیگیری کنید
قبلا پاسخ داده شد

برچسب‌ها: ممنوع الخدمات به دلیل فرار از سربازی
ممنوع الخدمات
شناسنامه
ثبت احوال
سربازی
ملک مشاع

پرسش: سال گذشته ملکی را بصورت سه دانگ، سه دانگ با خواهرم خریداری کردیم و برای جور شدن پول آنرا رهن دادیم، امسال خودم ساکن شده ام. سوال: 1- چقدر بایستی به مالک سه دانگ دیگر اجاره بدهم؟ نرخ اتحادیه که 25 درصد افزایش نسبت به سال قبل برای تمدید را در نظر می گیرد یا نرخ روز پیشنهاد املاک؟ 2- هزینه های منزل که مربوط به مالک است را کدامیک بایستی متقبل شویم؟ سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام به همان میزان 25 درصد باید اجاره افزایش پیدا نماید وهزینه های ملک براساس قدرالسهم باید پرداخت گردد
سلام باتوجه به بخشنامه جدید باید افزایش اجاره بها درنظرگرفته شود و در موردهزینه‌های اساسی ملک هزینه‌ها بالمناصفه تقسیم میگردد.
با سلام میزان افزایش اجاره بها ، 25 درصد میباشد و بهتر است توافق نمایید . و تعمیرات اساسی بر عهده هر دو مالک است ولی تعمیرات جزیی و تعمیراتی که برای استفاده بهتر مستاجر است ، بر عهده فقط مستاجر است
با سلام به همان میزان 25 درصد باید اجاره افزایش پیدا نماید وهزینه های ملک براساس قدرالسهم باید پرداخت گردد
با سلام با 25 درصد
با سلام برای بررسی دقیق موضوع لطفا شرح کامل موضوع را به همراه مدارک و مستندات خود را با واتساپ به شماره 09393050039 ارسال فرمائید تا راهکارهای قانونی لازم خدمتتان ارائه شود با تشکر یوسف حزبا ( hazba ) وکیل پایه یک دادگستری ....ضمنا هزینه مشاوره آنلاین 100 هزار تومان می باشد.
درود کارشناس باید تعیین کند
هردو به سویه
اگر ان سه دانگ را اجاره نامه نوشتید تفاوتی ندارد همان 25 درصد قانون اجاره هست
سلام توافقی است
با سلام با 25 درصد
قبلا پاسخ داده شد
درود 25 درصد هزینه با توجه به مالکیت سه دانگ شما به تساوی می باشد

برچسب‌ها: اجاره بها ملک مشاع به شریک
هزینه های ملک مشاع
ملک مشاع
چک

پرسش: سلام وقت بخیر من سال 92پنج فقره چک دادم به مشتری ... ولی نتوانستم سر موعد پاس کنم و برگشت خورد...ولی تا چندروز اینده پولشان را دادم و چک ها را گرفتم ولی متاسفانه گم کردم...و الان برای باز کردن حساب در بانک دیگری برای ریختن حقوق از سمت شرکتم ...به مشکل خوردم و میگویند تا برگشتیات رفع سوء نشه نمیتوانم حساب باز کنم. ممنون میشم بگین من چیکار کنم؟ تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام میتوانید رضایت محضری از دارندگان چکهایی که برگشت خورده ووجوه انها را پرداخت نموده ایید اخذ وبه بانک ارائه تا رفع اثر گردد
باسلام از کسی که چک را برگشت زده گ‌واهی محضری ببرید بانک و رفع سوءاثر کنین
با سلام شما باید ابتدا اعلام مفقودی چک ها را در دادگاه اعلام نمایید و سپس شخصی که چک ها را برگشت زده باید در بانک حاضر بشود و اعلام رضایت نماید و درخواست رد برگشت خوردن چک ها را نماید
با سلام و ادب از شخصی که چک را برگشت زده گ‌واهی محضری ببرید بانک تا رفع سوءاثر نمایند.
با سلام از دارنده چک رضایت محضری بگیرید
درود باید از دادستان نامه بکیرید البته بانک میتواند با تعهد محضری به شما حساب باز کند
در صورت عدم امکان ارایه لاشه چک برگشتی به بانک بنا به دلایلی نظیر مفقود شدن، به سرقت رفتن و سوختن ذی‌نفع چک می تواند با حضور در دفترخانه اسنادرسمی، ضمن اذعان به عدم واگذاری چک به ثالث، رضایت خود را نسبت مشتری اعلام نماید. در این صورت بانک با دریافت رضایت نامه مزبور، نسبت به رفع سوءاثر از چک مورد نظر اقدام می‌نماید
با سلام باید شخصی که چک ها را برگشت زده حضورا در بانک در خواست رد و انصراف از برگشت زدن چک ها نماید
با سلام از دارنده چک رضایت محضری بگیرید
قبلا پاسخ داده شد

برچسب‌ها: گم شدن لاشه چک برگشتی
رفع سوء اثر چک برگشتی
چک
معاونت در حمل مواد

پرسش: سلام وقتتون بخیر من به عنوان اسکوت 121 مواد مخدر تریاک گرفتن و زدن معاونت در حمل مواد ماشینم گوشیم گرفتن الان میرم دنبالش میگن شاید مصادره بشه ولی چیزی داخلش نبود بار و ی ماشین دیگه بوده چند مدت طول میکشه تا نامه ازادی ماشین بهم بدن

پاسخ‌ها:
با سلام خودرو مصادره نخواهد شد چون معاونت در حمل مواد اتهامی شما می باشد ووسیله حمل مواد نبوده بعد از تکمیل پرونده ورای دادکاه میتوانید خودرو را با دستور مرجع قضایی ازاد نمایید
خودم چقدر حبس میگیرم احتمالا داره حکم تعلیقی بگیرم
با سلام چون مواد مخدر در خودرو شما نبوده است خودرو مصادره نخواهد شد
درود با سلام خودرو مصادره نخواهد شد.
با سلام از طریق شعبه پیگیری کنید
با سلام برای بررسی دقیق موضوع لطفا شرح کامل موضوع را به همراه مدارک و مستندات خود را با واتساپ به شماره 09393050039 ارسال فرمائید تا راهکارهای قانونی لازم خدمتتان ارائه شود با تشکر یوسف حزبا ( hazba ) وکیل پایه یک دادگستری ....ضمنا هزینه مشاوره آنلاین 100 هزار تومان می باشد.
درود بستگی به نظر قاضی دارد
تا پایان رسیدگی باید صبر کنید
سلام. خودرو مصادره نخواهد شد و
درود بستگی به نظر قاضی دارد
قبلا پاسخ داده شد

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو برای حمل مواد مخدر
اسکورت حمل مواد مخدر
معاونت در حمل مواد مخدر
حمل مواد مخدر
مواد مخدر
رفع توقیف خودرو
وصول چک

پرسش: سلام پدرم فوت شده و مادرم قبل فوت یه چک داده بود مادرم مهریه داره میتونه برای مهریه اش اون چک رو در مقابل مهریه بگیره چون چک به وراث میرسه یه 150 میلیون چک هست

پاسخ‌ها:
با توافق سایر وراث بله
با سلام منشا صدور چک مهم وقابل بررسی است ولیکن اگر همه وراث توافق داشته باشند منعی ندارد
سلام،مهریه رو به اجرا بذارین و مبلغ چک رو توقیف کنید
با سلام بله ولی زوجه باید ابتدا درخواست اجرای مهریه را در اداره ثبت مطرح نمایید و دستور توقیف چک و سایر اموال زوج را بدهد و
سلام سوالتان مبهم است.
با سلام با مطالبه مهریه می تواند وجه چک را توقیف و مطالبه کند
درود ، با اجرا گذاشتن مهریه میتوانید درخواست توقیف مبلغ چک را داشته باشید.
با سلام برای بررسی دقیق موضوع لطفا شرح کامل موضوع را به همراه مدارک و مستندات خود را با واتساپ به شماره 09393050039 ارسال فرمائید تا راهکارهای قانونی لازم خدمتتان ارائه شود با تشکر یوسف حزبا ( hazba ) وکیل پایه یک دادگستری ....ضمنا هزینه مشاوره آنلاین 100 هزار تومان می باشد.
درود اری میتواند بگیرد
خیر
سوالتان نامفهوم هست
با سلام بله میتواند ولی زوجه باید ابتدا درخواست اجرای مهریه را به اداره ثبت مطرح نماید و درخواست توقیف چک و سایر اموال زوج را نماید. و. ..
با سلام بله میتواند ولی زوجه باید ابتدا درخواست اجرای مهریه را به اداره ثبت مطرح نماید و درخواست توقیف چک و سایر اموال زوج را نماید
قبلا پاسخ داده شد
درود اگر توافق باشد که فاقد ایراد است در غیر این صورت با اجرای مهریه می توانند مبلغ را توقیف نمایند

برچسب‌ها: وصول چک
چک
موجر ساکن خانه ای به نام همسرش باشد

پرسش: با سلام اگر موجر ساکن خانه ای به نام همسرش باشد و ملک بنام خودش در دست مستاجر است و میخواهد به انجا نقل مکان کند و این خانه بنام همسر را به اجاره بدهد چون خانه ویلایی است و اجاره بالایی دارد ایا حکم تخلیه برای مستاجر صادر میشود؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر موجر نیازشخصی خودرا بتواتد ثابت نماید بله
با سلام و ادب جدا از این موارد اگر نیاز شخصی اثبات شود بله
با سلام بله حکم تخلیه صادر میشود به شرطی که نیاز شخصی موجر اثبات بشود
با سلام با اثبات نیاز شخصی امکان تخلیه وجود دارد
با سلام برای بررسی دقیق موضوع لطفا شرح کامل موضوع را به همراه مدارک و مستندات خود را با واتساپ به شماره 09393050039 ارسال فرمائید تا راهکارهای قانونی لازم خدمتتان ارائه شود با تشکر یوسف حزبا ( hazba ) وکیل پایه یک دادگستری ....ضمنا هزینه مشاوره آنلاین 100 هزار تومان می باشد.
درود اری صادر خواهد شد
بلی
سوال نامفهوم
سلام اگر نیاز شخصی موجر اثبات بشود قاضی میتواند دستور تخلیه صادر نماید
با سلام بلی
قبلا پاسخ داده شد
درود با اثبات نیاز شخصی امکان پذیر است

برچسب‌ها: حکم تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره ملک ویلایی
اجاره
پیشروی ساختمان

پرسش: همسایه مجاور همانند ما چهار طبقه در حال ساخت است سقف ها اجرا و در حال دیوار چینی هردو ساختمان درب از حیاط و پشت حیاط خلوت قسمت جلو هم راستا قسمت پشت هم هم راستا بود الان قسمت عقب ساختمان در حال پیشروی به اندازه یک و نیم با تیرآهن و قوطی می باشد همانطور پیشروی از حیاط جلو بایستی رضایت همسایه یا پخ چهل و پنج درجه رعایت کند یرای قسمت عقب هم چه باید کرد ؟ ماده قانونی و تبصره یا مصوبه را اعلام نمایید سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
با سلام بله برای پیشروی بیشتر از 60 درصد باید رضایت همسایه اخذ بشود . بهتر است به شهرداری مراجعه نمایید
با سلام و ادب پیشنهاد می کنم از شهرداری مربوطه پیگیری نمایید
با سلام از شهرداری موضوع را پیگیری کنید
درود فورا به شهرداری شکایت کنید
سوال تخصص کارشناس ساختمان است
با سلام از شهرداری موضوع را پیگیری کنید
قبلا پاسخ داده شد

برچسب‌ها: پیشروی ساختمان همسایه
پیشروی ساختمان
قوانین ساخت و ساز
همسایه
شرط کاهش اجاره و عدم تخلیه به بهانه کرونا

پرسش: با سلام مستاجر پس از گذشت 6ماه از قرارداد دوساله و عدم پرداخت اجاره در این مدت مجددا مارو به بنگاه فراخوان کرد و اجاره یک تومن رو به بهانه های مختلف به 600 تومن کاهش داد و امضا داد که در تاریخ 12 شهریور 1400یعنی پایان قرارداد یکساله ملزم به تخلیه است ولی حالا به بهانه کرونا تخلیه نمیکند و همان 20درصد قرارداد دوم را برای تمدید قبول دارد ایا میتوان باتوجه به اینکه خودش قبول کرده با تخفیف اجاره در این تاریخ تخلیه خواهم کرد حکم تخلیه بگیریم؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله امکان تخلیه وجود دارد
با سلام از انجایی که در این خصوص توافقی فی‌مابین شما وجود دارد ایسان نمیتواند به بخشنامه استناد کند، لذا امکان تخلیه وجود دارد
با سلام بله به احتمال زیاد حکم تخلیه صادر خواهد شد
درود بله
با سلام امکان تخلیه با این توضیحات وجود دارد
با سلام برای بررسی دقیق موضوع لطفا شرح کامل موضوع را به همراه مدارک و مستندات خود را با واتساپ به شماره 09393050039 ارسال فرمائید تا راهکارهای قانونی لازم خدمتتان ارائه شود با تشکر یوسف حزبا ( hazba ) وکیل پایه یک دادگستری ....ضمنا هزینه مشاوره آنلاین 100 هزار تومان می باشد.
درود خیر به دلیل نپرداختن اجاره می‌توان تخلیه گرد
بله اقدام کنید
اگر نوشته شده باشد ممکن است شما بتوانید تخلیه بگیرید
سلام بله. امکان تخلیه وجود دارد
با سلام بله امکان تخلیه وجود دارد
قبلا پاسخ داده شد
درود امکان تخلیه وجود دارد
با سلام و ادب و احترام جواب سوال شما توسط بنده و همکاران محترم پاسخ داده شد، اما اگر همچنان نیاز به مشاوره بیشتر دارید می توانید تماس بگیرید.

برچسب‌ها: حکم تخلیه مستاجر در کرونا
حکم تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
کرونا
مدت زمان هیئت مدیره ساختمان

پرسش: نظر به اینکه در قانون مدت زمان هیئت مدیره ساختمان دو سال قید شده ولی در اساسنامه ساختمان مدت زمان هیئت مدیره یک ساله تصویب شده مبنا کدام می باشد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام مدت مدیریت یک سال معتبر است
با سلام به استناد ماده ١٥ آيين نامه اجرايي قانون تملك آپارتمانها ، مدت مأموريت مدير يا مديران دو سال است ولي مجمع عمومي مي تواند اين مدت را اضافه كند
سلام مدت یکسال
با سلام یکسال معتبر است
با سلام برای بررسی دقیق موضوع لطفا شرح کامل موضوع را به همراه مدارک و مستندات خود را با واتساپ به شماره 09393050039 ارسال فرمائید تا راهکارهای قانونی لازم خدمتتان ارائه شود با تشکر یوسف حزبا ( hazba ) وکیل پایه یک دادگستری ....ضمنا هزینه مشاوره آنلاین 100 هزار تومان می باشد.
قانون
توافق
با سلام مدت مدیریت یک سال میباشد
با سلام مدت مدیریت یک سال میباشد
قبلا پاسخ داده شد
درود توافق
یکسال
باسلام مدت مدیریت یکسال می باشد ولی مجمع عمومی میتوان این مدت راتغییردهد

برچسب‌ها: مدت زمان هیئت مدیره ساختمان
هیئت مدیره ساختمان
ساختمان