rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
بدسرپرست

پرسش: سلام روزتون بخیر من دختری 19 ساله هستم که پدرم خیلی منو اذیت میکنه من بارها شنیدم به مادرم گفته بذار امشب تو خواب خفش کنم و مادرم سعی میکنه آرومش کنه و بابام بین مردم محبوبه ولی تو خونه خیلی بده و خیلی دمدمی مزاج هست بعضی وقتا میگه نمیذارم بری دانشگاه من دیوونه شدم از دستش بعضی وقتا خیلی غمگین میشم میتونم ازش شکایت کنم ؟ هیچ شکایتی هست که نتونه اذیتمون کنه تو خونه ؟ ما کلی ازش مدرک داریم که با زن های دیگه میپره

پاسخ‌ها:
سلام می توانید بصورت مستقل زندگی کنید و در این مورد منع قانونی برای شما وجود ندارد
سلام می توانید جدا زندگی کنید و یا با اورژانس اجتناعی 123 تماس بگیرید
با سلام ميتوانيد بصورت مستقل زندگي كنيد در صورت نياز تماس بگيريد يا پيام دهيد٠٩١٤٧٧٢٦٨٥٥
سلام به شماره 123 اورژانس اجتماعی تماس بگیرید و موضوع خود را مطرح نمایید

برچسب‌ها: دختر بد سرپرست
شکایت از پدر
آزار و اذیت توسط پدر
امتيازات جانبازان بالای ٢٥ درصد

پرسش: سلام موضوع استفاده جانبازان پنج درصد از امتيازات جانبازان بالای ٢٥ درصد چی شد ؟

پاسخ‌ها:
سلام از بنیاددجانبازان.پیگیر باشید
با سلام از دستگاه متبوع خود پیگیری نمایید
سلام به بنیاد جانبازان مراجعه نمایید

برچسب‌ها: امتيازات جانبازان بالای ٢٥ درصد
جانبازی
انتقالی به تبعیت از همسر با وجود تعهد خدمت

پرسش: با سلام و عرض ادب بنده و همسرم زوج فرهنگی در یک استان و دو منطقه متفاوت بودیم. همسرم با 11 سال سابقه به استان دیگه ای (لرستان) انتقالی دائم گرفتند و محل سکونت به شهر جدید منتقل می شود. بنده (زوجه) با 3 سال سابقه و داشتن تعهد خدمت 10 ساله به استان خوزستان می تونم طبق قانون تبعیت از همسر به شهر محل زندگی زوج انتقالی دائم بگیرم؟ لازم به ذکر است که دو فرزند 5 و 8 ساله دارم.

پاسخ‌ها:
بله می توانید
با سلام اصولا خوده اموزش وپرورش دستور العمل انتقالی در اینخصوص تدوین وتنطیم نموده است ولیکن میتوانید مطابق ان دستور العمل درخواست انتقالی به تبعیت از همسر را بخواهید

برچسب‌ها: انتقالی به تبعیت از همسر با وجود تعهد خدمت
انتقالی به تبعیت از همسر
تعهد خدمتی
انتقالی شغلی
انتقالی
بذل مهریه از طرف پدر متوفی

پرسش: باسلام همسر بنده پنج سال پیش فوت کردن حالا من از پدرش میخوام سهم خودش و همسرش را از مهریه همسرم که فوت کرده ببخشن من باید چیکار کنم و به کجا مراجعه کنم

پاسخ‌ها:
با سلام میتوانید با تنظیم اقرار نامه مالی ویا صلح نامه ویا ابرا نسبت به بذل قدرالسهم خود از مهریه اقدام نمایند
به دفاتر اسناد رسمی
سلام میتوانید عقد صلح نامه یا هبه نامه را تنظیم نمایید یا

برچسب‌ها: بذل مهریه از طرف پدر متوفی
بذل مهریه همسر فوت شده
بذل مهریه
مهریه
ماده 477 و اعتراض به رای تجدید نظر

پرسش: با سلام راههای استفاده از ماده 477 به چه صورت میباشد؟ و شیوه رسیدگی در دیوان چگونه است؟

پاسخ‌ها:
با سلام باید از طریق ریس دادگستری استان لایحه اعتراضیه به همراه مستندات را تسلیم ودر صورت پذیرش در دیوان بصورت شکلی وماهوی رسیدکی ورای قطعی صادر خواهد شد
با سلام بعد از قطعی شدن حکم ، برای قبول اعمال ماده 477 ، حتما باید رای صادره ، خلاف شرع بین باشد و متقاضی باید درخواست خود را به رئیس کل دادگستری استان بدهد و اگر رئیس کل دادگستری استان ، رای قطعی را ، خلاف شرع بین تشخیص بدهد میتواند از دیوان عالی درخواست رسیدگی مجدد نماید . و خود دیوان میتواند رسیدگی دوباره انجام بدهد و رای قطعی را صادر خواهد کرد
سلام با سلام بعد از قطعی شدن حکم ، برای قبول اعمال ماده 477 ، حتما باید رای صادره ، خلاف شرع بین باشد و متقاضی باید درخواست خود را به رئیس کل دادگستری استان بدهد و اگر رئیس کل دادگستری استان ، رای قطعی را ، خلاف شرع بین تشخیص بدهد میتواند از دیوان عالی درخواست رسیدگی مجدد نماید . و خود دیوان میتواند رسیدگی دوباره انجام بدهد و رای قطعی را صادر خواهد کرد

برچسب‌ها: استفاده از ماده 477
اعتراض به رای تجدید نظر
ماده 477
مسدودی حساب

پرسش: سلام. به علت بدهی و اجرا گذاشتن سفته حسابم بسته شده ایا میتونم یک حساب جدید باز کنم یا خیر؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام بله میتوانید باز کنید ولیکن این احتمال است محددا شاکی شما با اخذ نامه قضایی مجددا نسبت به میدود نمودن حساب اقدام نماید
اگر سایر حسابها بسته نشده بله
سلام بله ولی اگر مبلغی در حساب واریز نمایید دوباره امکان توقیف وجود دارد

برچسب‌ها: مسدودی حساب بابت سفته
افتتاح حساب در صورت مسدودی حساب بابت سفته
سفته
دادگاه تجدید نظر و راههای ماده 477

پرسش: با سلام ملک 2 طبقه ایی را در تاریخ 97/10/14 ساعت 9 شب معامله کردم، در بنگاه بیعانه را کارت کشیدم و مشاور املاک هم فردای آن روز به حساب فروشنده ریخت. در مبایعه نامه ذکر شد که تا 97/10/30 میبایست مابقی ثمن را به حساب فروشنده واریز کنم و در غیر این صورت معامله فسخ میشود. بعد از دو روز درخواست پول کرد و 40 ملیون بحساب فروشنده ریخته شد و الباقی ثمن 50 ملیون دیگر مانده بود که توافق شد چک بین بانکی تهیه و هنگام انتقال تحویل دهم چک را در تاریخ 97/10/22 تهیه و به فروشنده اطلاع دادیم که متاسفانه اظهار پشیمانی کرد بابت ارزان فروختن و ... در تاریخ 97/10/24 اظهار نامه ای مبنی بر آمادگی تحویل چک و امتناع نمودن از دریافت آن، برای فروشنده ارسال کردم با مدارک و شهود در دادگاه بدوی حاضر شدیم و‌ بعد از چندین جلسه نهایتا رأی را علیه بنده داد به 2 دلیل اول اینکه شهود ثبت قضایی نشده اند و دوم اینکه به نظر نمیرسد توافقی نسبت به چک بین بانکی صورت گرفته باشد. نکته: همسر فروشنده دفتر دار شعبه مربوطه بوده است. بعد از اعتراض، اینبار دادخواست جلب ثالث علیه شهود را دادم یک سال بعد جلسه رسیدگی در تجدید نظر همراه با شهود حاضر شدیم که شهود و بنگاه دار علیه فروشنده اظهارات خود را عنوان و مکاتبه کردند. بعد از 3 ماه جلسه ایی دیگر مبنی بر ابرأ اثبات دین صورت گرفت که اینبار هم مثل جلسه قبل همراه با شهود و بنگاه دار حاضر شدیم و اظهارات عنوان شد علیه فروشنده و مکاتبه گردید و‌ تحویل آقای قاضی دادیم. قاضی مربوطه تجدید نظر گفت که تا 10 روز فرصت سازش میدم و بعدش در غیر صورت رأی صادر میشود، بعد از بیست روز رفتم دادگاه که چرا رأی صادر نشد متوجه شدم قاضی منتظر جواب استعلام اظهارنامه است، استعلام اظهارنامه بعد از یک هفته بدیت شعبه رسید که در تاریخ 97/10/24 ثبت شده در سیستم و 97/10/26 بدست مأمور ابلاغ رسید و در تاریخ 97/10/30 بدلیل بسته بودن درب منزل فروشنده،الصاق گردید درب منزل. بنده هم با قاضی صحبت کردم و 3 تا دلیل آورد اول اینکه اظهار نامه بدستش نرسید و اصلا جواب نداده است دوم اینکه چک چرا پیش شماست و پیش فروشنده نیست سوم اینکه چرا شما پول های واریزی رو به حساب شخص نریختید که بنگاه دار ریخت. بنده هم بلافاصله استعلام ثبت ثنا بودن بنگاه دار را برای قاضی بردم که اگر دیر رسید اظهار نامه بدست فروشنده، مشکل من نبود و کم کاری دادگاه ست و بفرض اصلا نرسید دستش، آقای فروشنده ثبت ثنا داشته و از طریق سامانه همان روز به اطلاعشون رسید از طریق سامانه، و اگر چک بین بانکی دست من میباشد بخاطر اینکه از دریافتش امتناع نمود و تحویلش نگرفت و اظهارات شهود و بنگاه دار مبنی بر این موضوع داخل پرونده من هست و در آخر اگر بنگاه دار پول ریخته بحسابش، چون ساعت 9 شب معامله شد و بانکی باز نبود که من خودم بخواهم اقدام کنم و بنگاه دار امین ما بود و در حضور فروشنده کارت کشیدم و بنگاه دار هم فردای آن روز ریخت به حساب فردشنده. با آقای قاضی حقیقتا بحث کردم بطور جدی و الان نگران هستم هنوز رأی صادر نشده ولی از زن فروشنده و نفوذ ایشان و این بهانه های قاضی نگران هستم. اگر رأی به ضرر من صادر شد چکار باید بکنم؟؟؟؟؟؟ 3 ماه است که از آخرین جلسه دادگاه تجدید نظر میگذرد ممنون

پاسخ‌ها:
سلام.برای سوالات طولانی تماس گیرید.
با سلام اگر رای قطعی به ضرر شما صادر بشود شما با ادله و مدارکی که دارید میتوانید درخواست اعاده دادرسی و خلاف شرع بین بودن رای ، را مطرح نمایید و ... جهت نیاز به مشاوره تماس بگیرید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده وپاسخ به سوال شما در صورت نیاز به مشاوره دقیقتر وراهکار حقوقی مناسبتر با پنل مشاوره تلفنی تماس حاصل فرمایید

برچسب‌ها: معامله ملک
ماده 477
دادگاه تجدید نظر
هزینه خرید پمپ و نصب حفاظ آن

پرسش: هزینه خرید اتومات پمپ و نصب حفاظ آهنی برای آن از شارژ ساختمان باید پرداخت شود یا نه و آیا مستاجر ها میتواند از نصب بچدن دوربین مداربسته در پارکینگ و جلوی درب ورودی ساختمان ناراضی باشند

پاسخ‌ها:
در صورت عدم پرداخت توسط مستاجر باید توسط مالک پرداخت شود
با سلام هرگونه اقدام در مشاعات ودوربین مدار بسته باید با توافق اکثریت مالکین صورت گیرد که بر روی هزینه سارژ اصافه وقابل پرداخت است
سلام و ادب هر اقدامی باید با رضایت تمام مالکین باشد.
سلام خیر هزینه بر عهده تمام مالکان است و نه مستاجر و برای نصب دوربین باید با موافقت رای اکثریت مالکان باشد

برچسب‌ها: هزینه خرید پمپ آب در ساختمان
هزینه های بر عهده مستاجر
هزینه های بر عهده موجر
دوربین مداربسته در ساختمان
نفقه

پرسش: سلام مرد نفقه رو تا چه مدت باید به حساب دادگستری بریزه ؟ با یکبار درخواست نفقه کردن مرد مکلف میشه تا اخر عمر ازدواج نفقه رو به حسابی که دادگاه تعیین میکنه بریزه؟ سوال آخر اگر مرد زرنگی کنه و 5 ماه رو پرداخت نکنه و ماه اخر نفقه رو بده اینجا باید زن از زمان آخرین ماهی که مرد نفقه رو پرداخت کرده صبر کنه دوباره 6 ماه بگذره و اگر تمام 6 ماه کامل پرداخت نشه حق طلاق برا زن ایجاد میشه ؟

پاسخ‌ها:
سلام 1-در خصوص نفقه جاریه تا زمانی که عدم تمکین زوجه رو اثبات کنه مکلف به پرداخت نفقه میباشد 2-بموجب شروط سند نکاحیه در صورت عدم پرداخت نفقه بمدت 6 ماه توسط زوج حق طلاق برای زوجه متصور میباشد
با سلام تا زمانیکه توافق در نحوه پرداخت نفقه بین زوجین صورت نگرفته باشد باید نفقات به حساب دادکستری واریز گردد شش ماهی که قانونگذار بدان اشاره داشته اگر در پایان شش ماه نفقه یکجا پرداخت شود منعی بر ان وجود ندارد
باسلام و ادب با سلام تا زمانیکه توافق در نحوه پرداخت نفقه بین زوجین صورت نگرفته باشد باید نفقات به حساب دادکستری واریز گردد.
با سلام اگر زوج 6 ماه نفقه را پرداخت ننماید زوجه میتواند دادخواست طلاق را مطرح نماید
سلام من ماشین شوهرم رو برا مهریه خودم توقیف کردم 3 ماه قبل و تازه 10 روز قبل تونستم ماشین رو پیدا کنم و ببرم در پارکینگ ، الان ک شوهرم فهمیده ماشین رو بردم پارکینگ اومده یک قولنامه درست کرده ک ماشین از اول مال پدرم بوده و ایشون داده ب من و هروقت پدرم بخواد باید سند ب نامش بزنم و این قولنامه ک درست کرده مال سال 98 زده و در ضمن این قولنامه رو تو برگه کاغذ دفتر نوشته و خودش و پدرش و مادرش و داداشش امضا کردن سوال 1 میخوام بدونم باید چکار کنم تا بفهمم این قولنامه واقعا سال 98 نوشته شده یا ن ؟ سوال 2 اگه برا بررسی خط بفرستم این قولنامه رو صحت تاریخش معلوم میشه ؟؟؟؟؟؟ سوال 3 اگه خط شناسی گفت ک این قولنامه مال سال 98 نیست و اونموقع نوشته نشده حالا من میتونم چکار کنم ؟؟ میتونم ماشین رو برا مهریه بگیرم ؟؟؟ سوال 4 آیا میتونم برا ادعای دروغی ک کردن و درست کردن قولنامه جعلی یا هر عنوان دیگه ای ک شما وکلای محترم بهتر بلدین آیا میتونم از دستشون شکایت کنم ؟؟؟؟؟؟؟ . . وکلای محترم استدعا میکنم بی زحمت وقت بزارین بزرگواری کنین ب هر 4 تا سوال من جواب بدین یک دنیا ممنونم خسته نباشین واقعا

برچسب‌ها: نفقه
واریز نفقه
طلاق به دلیل عدم پرداخت نفقه
طلاق
مستمری پدر به دختر مطلقه

پرسش: پدرم 20 سال پیش فوت کرده 10 سال پیش بخاطر اینکه وضع مالی خوبی نداشتم در ضمن از همسرم جدا شدم الان یکماه است که مادرم فوت کرده اون حقوقی که مادرم میگرفت را به من نمیدهند میگن به شما تعلق نمیگیره می پرسم چرا جواب میدهند قانونه از پارسال که دیگه به شما نمیرسه من 63 سالمه حقوق پدرم حق منه در ضمن من تو اینترنت نگاه کردم چنین قانونی به ثبت نرسیده من چگونه میتوانم حقوقی که مادرم میگرفت را بگیرم ممنون میشم جواب بدید

پاسخ‌ها:
سلام از طریق دیوان شکایت نمایید
با سلام اگر مجرد وشاغل نیستید مستمری به شما تعلق خواهد گرفت ودر صورت عدم پرداخت از طریق دیوان عدالت اداری اقدام نمایید
سلام قانونی و صحیح است

برچسب‌ها: مستمری پدر به دختر مطلقه
مستمری بازماندگان
مستمری
توقیف شده و سند به نام خورده

پرسش: سلام و درود بنده سازنده و فروشنده یک مجموعه 8 واحدی آپارتمان هستم و در سال 98 پیش فروش کردم به صورت مبایعه نامه . در سال 99 توسط همسرم بابت مهریه کل ملک توقیف شد و توسط اجرای احکام اداره ثبت و یا هرجایی نمیدونم سند شش دانگ خورد به نامشون و الانم ملک رو یکجا زیر قیمت فروختن رفته و سند رو منتقل کردن به نام شخص دیگری و الان مالک اون آقا هستند . سوال اینجاس که تکلیف خریدارام که با مبایعه نامه عادی خریداری کرده بودن چی میشه ؟ تکلیف من چی میشه ؟ چیکار باید کرد ؟ الانم دارن حکم تخلیه میگیرن چون تقریبا 3 واحد رو تحویل دادم و داخلش سکونت دارن . ممنون از زحماتتون

پاسخ‌ها:
سلام پیش فروش می بایست به صورت رسمی باشد نه عادی و ان اصخاص باید به عنوان ثالث وارد می شدند
سلام خریداران میبایست به استناد مبایعه نامه بعنوان شخص ثالث دادخواست با این خواسته ها مطرح کنند بخواسته 1-اعتراض ثالث 2-اثبات وقوع عقد بیع 3- الزام به تنظیم سند رسمی 4-ابطلال عملیات اجرایی (مزایده)5-ابطال سندی که بنام شخص ثالث در اجرای احکام از طریق مزایده سند انتقال یافته6-بدوا دستور موقت مبنی بر توقف عملیات اجرایی
سلام خریداران باید دادخواست ابطال عملیات اجرایی بدهند و بعنوان ثالث ورود در پرونده کنند.
سلام پیش خریدارها مالک محسوب میشوند و باید دادخواست ابطال مزایده و انتقال سند رسمی را مطرح نمایند و
با درود پرسشگر ارجمند هر یک احکام خاص خود را دارد

برچسب‌ها: توقیف ملک بابت مهریه
تخلیه ملک
ملک
سوال خرید ارث از برادر

پرسش: سلام . من سال 90 پدرم فوت شدن مادرم تنها زندگی میکنه و 4 برادر و 3 خوار هستیم برادر بزرگم از مادر ارثشو میخواد و مادرم توان پرداخت ارث برادرم را نداره و از من میخواد سهم برادرم و بخرم آیا امکان داره ؟ جایی ثبت می‌شود آیا در آینده برادرم یا پسرش مدعی ارث میشود دوباره

پاسخ‌ها:
با سلام بله امکان ان وجود دارد واز طریق تنظیم صلح نامه میتواند قدرالسهم خود را به شما منتقل نمایدالبته اسناد دیگری نیز در دفتر خانه تنظیم میگردد که میتوانید جهت اخذ بهترین سند به دفترخانه مراجعه وسوال فرمایید
با سلام. بله معامله و فروش ، سهم هر کدام از ورثه ، مانع قانونی ندارد و باید یک مبایعه نامه یا صلح نامه رسمی تنظیم بشود و تمام ورثه امضا نمایند و دو نفر شهود هم امضا کنند و در قرارداد ذکر شود که فروشنده مکلف است که تا تاریخ ..... سند را به نام خریدار انتقال بدهد و ...
سلام بله شما از حساب خود پرداخت کنید و حتما قرارداد بنویسید و حتما وکالت تام بگیرید و حتما شهود از طرف خودش,امضا کنند

برچسب‌ها: خرید ارث از برادر
ارث
ارجاع درخواست بدوی به شعب دیوان عدالت اداری

پرسش: سلام خسته نباشید من حدود 1 هفته پیش در دیوان عدالت اداری شکایتی ثبت کردم، الان پیامی برام اومده که درخواست شما با شماره پرونده ... و شماره ... به شعبه .. دیوان عدالت اداری ارجاع داده شد میخواستم بدونم الان باید برم اونجا یا نتیجه بهم ابلاغ میشه؟

پاسخ‌ها:
لازم نیست اما اگر خودت نیاز می بینی که مدرک جدید بدهی یا توضیح دهی برو
ابلاغ می شود

برچسب‌ها: ارجاع درخواست بدوی به شعب دیوان عدالت اداری
طلاق توافقی

پرسش: سلام اگر زن و شوهر بخواهند از هم جدا شوند مهریه و کلیه حقوق زن را مرد توافقی پرداخت کند و زن در دفترخانه قید کند که مهریه و کلیه حقوق خود را دریافت کرده ولی باز هم با پادرمیانی فامیل چند سال دیگر باهم زندگی کنند و زن در این مدت مهریه خود را که خانه است اجاره دهد و اجاره آن را خودش بگیرد ولی باز هم پس از چند سال مرد بخواهد او را طلاق دهد آیا باز هم به او چیزی تعلق میگیرد ؟

پاسخ‌ها:
درود اگر مهریه دریافت شده باشد خیر
بلی
بله
با سلام اگر مهريه را پرداخت كرده باشيد خير نيازي به پرداخت مجدد نيست در صورت نياز تماس بگيريد ٠٩١٤٧٧٢٦٨٥٥

برچسب‌ها: طلاق توافقی
مهریه
طلاق
طلاق

پرسش: باسلام سه سال پیش مهریه و تمام حق و حقوق همسرم را پرداخت کردم ولی با پادر میانی بزرگان طلاق صورت نگرفت حالا پس از گذشت سه سال اگر طلاق بدهم باید به او چیزی بدهم ؟

پاسخ‌ها:
درود سوال تکراری است
بلی
خیر
با سلام خير

برچسب‌ها: طلاق
پرداخت حق و حقوق زوجه
قانون اداره کار

پرسش: سلام من در اوایل سال 92 به یک کارگاه طلاسازی مشغول شدم تا اواخر سال 94. صاحب کار من نه بیمه ام کرده بود نه حقوق و سنوات و عیدی به من داده فقط به صورت هفتگی یه پول تو جیبی به من میداد و بعدش من راهی خدمت سربازی شدم میخواستم بدونم الان برم اداره کار شکایت کنم فایده ای داره بعد از گذشت 6 سال میتونم حقم رو دریافت کنم یا خیر با تشکر

پاسخ‌ها:
ضرر نداره
سلام اگر مدارک کافی دارید به نتیجه می رسید
درخواست کنید
با سلام می توانید درخواست کنید

برچسب‌ها: شکایت از کارفرما بابت حقوق
حقوق کارگر
کارگر
کارفرما
اجرت المثل ملک ارثی

پرسش: سلام مادرم 30سال در خانه همسر خود زندگی می کرد بعد از فوت همسر خانه خود را بنام پسر خود زد پسر فوت نمود و مادر در واقع در خانه او زندگی می کنند سوال اینجاست حالا همسر مرحوم که مهریه خود را هم کامل گرفته و از مادرم شکایت کرده و تقاضای اجاره نموده آیا او باید اجاره پرداخت کند در حالی است که مادرم هم وارث این خانه نیز منظور می شود

پاسخ‌ها:
مادرتان یک ششم از پسرش ارث می برد همسرش یک هشتم البته اگر برادرتان فرزند نداشته باشد یک چهارم
سلام مادرتان یک ششم از پسرش ارث می برد همسرش یک هشتم البته اگر برادرتان فرزند نداشته باشد یک چهارم
بله
بله

برچسب‌ها: اجرت المثل ملک ارثی
اجاره ملک ارثی
ارث
هبه نامه

پرسش: سلام خسته نباشین شب خواستگاری برادرم خانواده عروس یه برگه دست نویس آوردن و دایی عروس 9 بند ذکر کرده که مقدار 200 سکه و تلوزیون و فرش و اجاق گاز و... در یه بند ذکر کرده که پدر داماد متعهد گردیده که یه ساختمان واقع در فلان جا منظورش از ساختمان ملکی رو که بچه ها و بابام و مادرم زندگی میکردیم دو واحدی که بابام یه واحدش رو خالی کرد و برادر م و زنش اومدن اونجا نشستن. این برگه جایی ثبت نشده توی قباله ازدواج فقط از 200 سکه نام برده شده. تا روزی که بابام زنده بود اینا چیزی نگفتن الان بعد از گذشت 20 سال از تاریخ ازدواج و 3سال گذشتن از فوت بابام مادرم کل این ملک دو واحدی رو واسه مهریه توقیف کرد دادگاه مزایده گذاشت مادرم برنده مزایده شد الان بعد از گذشت دوماه از تموم شدن مزایده برادرم و زنش رفتن شکایت کردن اون برگه شب خواستگاری رو آوردن میگن که پدرم کل این خونه رو شب خواستگاری به برادرم و زنش هبه کرده اینم بگم که برادرم و زنش هنوز ساکن طبقه پایین هستن. منظورشون از هبه همون قسمتی رو میگن که ذکر شده پدر داماد متعهد گردیده به عروس داماد اهدا نماید. .. خواهش میکنم یه جواب کامل بدید با تشکررر. ما میتونیم به اصالت برگه اعتراض کنیم. یه راهی بهمون بگین که کارساز باشه به خدا بابام فقط ملک رو داد که اینها سکونت کنن .... خیلی ممنون

پاسخ‌ها:
جواب کامل را دادگاه می دهد، وکلا اولا باید آن برگه را ببینند ثانیا فقط نظر میدن، ثالثا مادر که قطعی برنده شده اونا دیگه کاری نمیتونن بکنن
با سلام برای دادن پاسخ صریح باید قرارداد هبه نامه مطالعه گردد . و اگر تمام مقررات قانونی در قرارداد هبه نامه قید شده باشد ظاهرا هبه نامه صحیح است و متهب مالک محسوب میشود و مزایده قابل ابطال است البته اگر
با سلام نیاز به بررسی دارد.

برچسب‌ها: ادعای هبه ملک
هبه ملک
هبه نامه
هبه
مستاجر و صاحب مغازه

پرسش: سلام و عرض ادب من الان به مدت 3سال است که در یک مغازه دارم کار میکنم سوپر مارکت صاحب مغازه دیده من کاسبیم خوبه میگه خالی کن خودش میخواد مغازه بزنه الان من چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
بستگی به قرارداداجاره داره
سلام قراردادتان باید بررسی شود
با سلام با اتمام قرارداد می تواند دستور تخلیه بگیرد

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر مغازه
اجاره مغازه
موجر
مستاجر
اجاره
ندادن قولنامه و سند

پرسش: سلام من سال 94یک لودر کوچک و مدل پایین از یک بنگاه خریدم به مبلغ 48میلیون و33میلیون نقد دادم و سه چک 5میلیون یک ماه یک ماه بعد بنگاه قولنامه بمن نداد تا زمان تصفیه چکها فقط زمان بارگیری صاحب لودر گفت رسید بمن بدید که لودر رو میبرید منم رسید نوشتم و تو همان رسید شرایط پول چکها رو قید کردم بعد که لودر آورد م شهرمان دو روز بعد دیدم موتور و گریبکسش خیلی ایراد داره و من به بنگاه و فامیلمان که موقع خرید با من بود تماس گرفتم گفتم که تا بنگاه بروید بگویید که ایراد زیاد داره یا فسخ کنید یا برام خرجشو کم کنید گفته بودن باشه یه کاری میکنیم چک اول رو پول کردم گفتم هرچه میخوایین کم کنید رو کم کنید تا مابقی شو بدم سند بزنید زدن زیر حرفشون ومنم چون لودر خرجش زیاد شد واقعا خسارت زیادی بمن خورد و نتونستم چکها رو پول کنم و سند بگیرم حالا حدوا 6ماه پیش فروختم و میگم سند رو بزنید و بدید میگه آخرش باید بجای 10تون چکها 80تومن بدی وگرنه من نه سند میدم نه شاکی میشم من 6تا فرزند دارم بخدا برای خودشون موندم بانگاه به این راحتی جوابم رو بد میده میخواستم از شما خواهش کنم راهنماییم کنید ببینم اگر شاکی شوم دستم بجایی میرسد یانه ممنونم

پاسخ‌ها:
با شهادت شهود و گواهی بانک مبنی بر اینکه که چکها را نقد کرده ، بلی
با سلام شما میتوانید دادخواست الزام به انتقال سند را به طرفیت فروشنده مطرح نمایید جهت نیاز به مشاوره تماس بگیرید
با سلام میتوانید دادخواست الزام به انتقال سند را به طرفیت فروشنده مطرح نمایید
سلام خیلی ازتون ممنونم لطف کردید متن منو خواندید راهنمایی م کردید

برچسب‌ها: ندادن قولنامه در معامله
عدم انتقال سند لودر
حمل مشروب و ده گرم تریاک

پرسش: از ماشین بنده یک شیشه شراب و ده گرم تریاک گرفتن و پاسگاه رفتم و دادسرا و قاضی کفالت ده میلیون تومانی روی فیش حقوقی زد و آزاد شدم .... خواستم بدونم چه حکمی برام میزنه قاضی .... هیچ گونه سابقه ای هم ندارم

پاسخ‌ها:
دادگاه انقلاب مبلغی جریمه،
حبس جزای نقدی
سلام مجازات حبس و جزا نقدی خواهید داشت

برچسب‌ها: مجازات حمل مشروبات الکلی
مجازات حمل تریاک
حمل مشروبات الکلی
حمل تریاک
مشروبات الکلی
تریاک
مواد مخدر
تصادف دو موتور شاخ به شاخ منجر به فوت طرفین

پرسش: سلام من یکی از اشنا هایم موتور من را امانت برده بود و در جاده با یک موتور سوار دیگر تصادف کرده که هر دو فوت کردن حکم من از دادن موتور بدون مدارک به دوستم چیست ؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام فرض اینکه مالک موتور خود را با علم و اطلاع از اینکه راننده فاقد گواهینامه است در اختیار او قرار دهد و متعاقباً حادثه‌ای به وقوع بپیوندد، اصولا در این زمینه شخص راننده مسئول است و از حیث مسئولیت کیفری در خصوص حادثه مالک هیچ مسئولیتی ندارد اما چون جرم رانندگی بدون گواهینامه جرم عمدی و دارای مجازات مستقل است. این امکان وجود دارد که اقدام عمدی مالک در تحویل موتور به راننده فاقد گواهینامه به عنوان معاونت در جرم رانندگی بدون گواهینامه تحت تعقیبب قرار گیرد. زیرا هم وسیله ارتکاب جرم( موتور) در اختیار راننده قرار داده است و هم زمینه ارتکاب جرم را تسهیل کرده است و مضافاً اینکه وحدت قصد او با راننده متخلف در فرض علم و آگاهی به نداشتن پروانه مفروض است.
شما مسئول پرداخت دیه یا خسارت نیستید
با سلام برای دادن پاسخ صریح به شما و برای تعیین تخلف مالک موتور ، باید فرضهای مختلف قضیه بررسی بشود که آیا موتور نقص فنی داشته یا نداشته ، آیا مالک موتور از نقص فنی موتور آگاه بوده یا نبوده ، آیا راننده گواهینامه داشته یا نداشته است ، آیا مالک موتور علم به اینکه راننده گواهینامه ندارد داشته یا نداشته ، آیا مالک موتور علم به اینکه وضعیت راننده عدالت عادی ندارد داشته یا نداشته و ....
سلام و ادب همانطور که مستحضر هستید صرف علت حادثه مبنای حکم قرار می گیرد، بافرض اینکه مالک موتور خود را با علم و اطلاع از اینکه راننده فاقد گواهینامه است در اختیار او قرار دهد و متعاقباً حادثه‌ای به وقوع بپیوندد، اصولا در این زمینه شخص راننده مسئول است و از حیث مسئولیت کیفری در خصوص حادثه مالک هیچ مسئولیتی ندارد اما چون جرم رانندگی بدون گواهینامه جرم عمدی و دارای مجازات مستقل است. این امکان وجود دارد که اقدام عمدی مالک در تحویل موتور به راننده فاقد گواهینامه به عنوان معاونت در جرم رانندگی بدون گواهینامه تحت تعقیبب قرار گیرد. زیرا هم وسیله ارتکاب جرم( موتور) در اختیار راننده قرار داده است و هم زمینه ارتکاب جرم را تسهیل کرده است و مضافاً اینکه وحدت قصد او با راننده متخلف در فرض علم و آگاهی به نداشتن پروانه مفروض است.

برچسب‌ها: تصادف منجر به فوت با موتور سیکلت امانتی
تصادف منجر به فوت
تصادف
اجاره مغازه ارثی

پرسش: سلام ما مغازه استیجاری داریم بهتر فوت یکی از وراث در سال 92 وارث جدیدی با ادعای واهی از امضا قرارداد اجاره طفره می رود و باعث شده تا این زمان مغازه بسته باشد ایا بقیه وراث می‌توانند از فرد مورد نظر ادعای خسارت نمایند

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام بستگی دارد که

برچسب‌ها: اجاره مغازه ارثی
اجاره
ارث
ادعای ارث

پرسش: پدر بزرگم حدود هفتاد سال پیش فوت کرده ده پسر و یک دختر داشته و پدر بنده به عنوان کوچکترین عضو زمینهای زراعتی رو حدود چهل سال هست که در دست دارد و سهم همه ورثه داده شده در زمان قدیم بدون هیچ مدرکی تقسیم شده اونایی که مانده بود رو هم پدرم خریده حالا یکی از برادران با اینکه ارث برده ولی باز ادعای ارث می کند درحالی پدرم ارث ایشان را فروخته چون اون زمان خونه در شمال می‌ساخته داده ولی مدرکی نگرفته آیا با ادعای مالکیت میتواند انحصار ورثه دوباره بشه و این در صورتی هست بسیاری از واراث در قید حیات نیستن یعنی برادران چند نفر موندن، آیا او باید ادعای خود را ثابت کند چون ملک در تصرف پدرم هست یا پدرم که مدرکی ندارد و آن موقع دلی اینکار رو کرده؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام می توانند به شهود استناد کنند
با سلام فرزند ، جز وراث محسوب میشود و از ماترک ، سهم خود را میبرد و میتواند درخواست انحصار وراثت و تقسیم ترکه را مطرح نماید حالا فرزندی که متصرف زمین است و مدعی است که ، سهم هر کدام از ورثه را ، از ماترک داده است یا خریده است ، باید اثبات نمایید که سهم ورثه را داده است یا خریده است و خریدار باید با شهادت شهود و سایر ادله و مدارک اثبات نماید که سهم ورثه را خریده است و

برچسب‌ها: ادعای ارث
ارث
خیانت در امانت

پرسش: با سلام بنده در سال 93 یه قطعه زمین به متراژ 160 متر مربع به نام مهندس ناظر ساختمانم قولنامه زدم جهت انجام کارای اداری برای تغییر کاربری زمین از مسکونی به تجاری این طرف هم بعد از 2 سال انجام کار اداری و استعلامات اولیه کار را نیمه کاره رها کرده و مابقی کارهای اداری را خودم انجام دادم ولی بین من و ان مهندس در زمان پیشنهادم شفاها و توافق بینمان بر ان بود که سه دانگ قطعه برای او و سه دانگ برای من زمانی که کار تمام شد بفروشیم و پول نصف نصف ولی شش دانگ قطعه به نامش زدم شاهد ندارم و توافق بین بنده با او تماما شفاهی است بین من و او و خدا الان زمین را فروخته و پولش را تمام برای خود برداشته در حالی که زیر حرفش زد و تا اخر کار همراهی نکرد الان پولم را ازش میخاهم و میگوید پول منه و زحمت کشیدم و ... ایا راهی هست قانونی پیگیری کنم و بتونم شکایت کنم و به نتیجه ای برسم

پاسخ‌ها:
با سلام درصورت وجود دلایل متقن ومحکمه پسند میتوانید دادخواست مطالبه قدر السهم خودرا حاصل از فروش ملک بنمایید
درود دادخواست مطالبه قدر السهم خودرا حاصل از فروش ملک بنمایید
با سلام بله شما باید شکایت نمایید و ادعای خود را اثبات نمایید که

برچسب‌ها: زمین
کلاهبرداری اینترنتی

پرسش: باسلام من از یک فروشگاه اینترنتی که دارای مجوز و نماد اعتماد بوده مبلغ 70میلیون خرید کردم و فروشنده کالا ارسال نکرد و نه مبلغ را پس داد و شکایت اینماد و ... نتیجه ای نداد فقط مجوز فروشگاه تعلیق شد. بعد از گذشت یک ماه من و دو نفر دیگر که هم این مشکل داشتن وکیل گرفتیم و شکایت کیفری کلاهبرداری کردیم و بعد از یک جلسه قرار منع تعقیب صادر شده و گفتن باید شکایت حقوقی کنید!! واقعا ایشون کلاهبردار نیستند؟ در ضمن دوباره باید هزینه وکیل بدهیم برای شکایت حقوقی؟

پاسخ‌ها:
درود باید مدارک بررسی گردد بله مستلزم پرداخت حق الوکاله متناسب با دادخواست می باشد
سلام حق اوکاله هر پرونده جداست
وقتی ما 15درصد مبلغ به وکیل دادیم وجلسه اول ایراد از طرح شکایتش کردن مگه مامقصریم یاوکیل؟
با سلام. خیر کلاهبرداری شرایطی دارد که باید محقق بشود شما باید دادخواست مطالبه وجه را مطرح نمایید

برچسب‌ها: عدم تحویل کالا توسط فروشگاه اینترنتی
خرید اینترنتی