rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ارث

پرسش: باسلام پدر بنده بیسواد و مشکل حافظه دارد با این وجود دو دخترش او را به محضر برده و 6 دانگ منزل را برای خود صلح عمری کرده انده بدون اطلاع پسرش سال 94. آیا از طریق شکایت خود پدر ،، یا بنده امول بر میگردد؟؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
پدر میتونه از صلح خود برگردد
1)شکایت خود پدر: منتفی است چون پدر وقتی شکایت میکند که سالم باشد و محجور نباشد.وقتی هم سالم باشد دلیلی برای فسخ یا ابطال معامله ی سالمش وجود ندارد 2)شکایت شما: دادخواست ابطال معاملات به دلیل سوء استفاده از ضعف نفس در این صورت ابتدا باید پس از طی مراحل طولانی ضعف نفس و حجر پدر را ثابت کنید که کار ساده ای هم نیست

برچسب‌ها: ابطال صلح نامه عمری به دلیل محجوریت پدر
محجوریت پدر
شماره گذاری واحدها

پرسش: با سلام، آیا مدیریت ساختمان می تواند شماره گذاری روی واحدها را مغایر با شماره ای که در سند هر واحد ذکر شده انجام دهد؟ یعنی مثلا شماره واحدهای سمت چپ (مطابق سند) را به واحدهای سمت راست و شماره واحدهای سمت چپ را به واحدهای سمت راست اختصاص دهد، با این استدلال که اکثریت موافقند. با تشکر

پاسخ‌ها:
خیر هیچ کس نمیتواند خلاف مندرجات سند مالکیت تصمیمی اتخاذ نموده یا تغییری در ساختمان اعمال نماید

برچسب‌ها: شماره گذاری واحدها در ساختمان
رفع مسدودی حساب توسط پلیس فتا ناجا

پرسش: سلام ... دو حساب ( استناد به گزارش مسدودی بانک) توسط فتا استان مرکزی و فتا ناجا مسدود شد ( علت قمار انلاین ) البته بعد از گذشت یک ماه و طی مراحل اگاهی و دادیاری و دادگاه پرونده مختومه و کاملا از من رفع اتهام شد حالا یکی از حسابها همون موقع باز ولی حساب ملت بانک میگه از طرف پلیس فتا ناجا مسدود شد و پلیس فتا استان مرکزی هم میگه ما رفع انسداد زدیم دیگه به ما مربوط نمیشه من چه کار کنم الان هم یه پول واریز کردم به همون حساب مسدودی لطفا راهنمایی کنید با کلا حساب باز بشه یا همون مبلغ واریزی برداشت کنم شماره انسداد .............مبلغ مسدودی 575250 ریال تاریخ انسداد 1399.10.24 کد سرامد پلیس فتا ناجا ........... خواهش میکنم راهنمایی کنید ممنون

پاسخ‌ها:
باید وصعیت شما بررسی شود

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب توسط پلیس فتا ناجا
رفع مسدودی حساب
تاخر و تقدم امضا

پرسش: بنده ملکی را خریداری نمودم فروشنده بعد از یکسال با توجه به تورم و افزایش قیمت ملک نسبت به مبایعه نامه دادخواست دادند و مدعی شدند که قولنامه سفید امضا شده. با وجود اینکه حتی یک درصد شک ندارم و از اول تا آخر معامله همزمان با امضا انجام شد کارشناس خط امضا رو بر نوشته مقدم کارشناسی کردند. در حالیکه غیرممکنه. سوالم اینه الان باید چکار کنم و آیا کارشناسان خبره تری رو کجا میتونم پیدا کنم چون بنده شهرستان هستم

پاسخ‌ها:
سلام ، در مهلت قانونی میتوانید به نظریه کارشناسی اعتراض کنید ؛ که به هیئت سه نفره ی کارشناسی ارجاع شود

برچسب‌ها: تاخر و تقدم امضا
امضا
سوءاستفاده از سیم کارت غیر

پرسش: باسلام وراحترام ازرسیم کارتی که مالکیت آن به نام بنده میباشد ورازرروی سادگی به پسر داییم واگذار کرده بودم سوء استفاده (ایجاد مزاحمت)رشده است آیا میتوانم با شهادت 2نفر دادگاه را نسبت به موضوع آگاه بکنم یا مدارک ورشواهد دیگری باید در دست داشته باشم؟ میگن اثبات این موضوع کار سختیه لطفا نظرتون را بیان کنید خیلی ممنون از لطفتون.

پاسخ‌ها:
درود با ادله اثبات دعوی می توانید این موضوع را ثابت کنید ک شهود یکی از این موارد است
تقاضای اخذ پرینت شماره همراه را بدهید تا قاضی به صورت تصادفی مالکین شماره هایی را که با خط تماس داشته اند را احضارکنند و بپرسند که باچه کسی تماس داشته اند به این ترتیب مخاطبین پسر داییتان خواهند گفت که طرفشان وی بوده نه شما

برچسب‌ها: سوء استفاده از سیم کارت
سیم کارت
تغییر نام

پرسش: سلام من اسمم بخاطر مادربزرگم که همزمان با فوتش به دنیا میام برا اون اسمه مادربزرگمو رقیه یعنی گذاشتن روم ولی مامان بابام سوگند صدام میزدن برام خیلی مشکل درست کرده که این دو اسمی به دادگاهم مراجعه کردم رای دادن که چون اسمت دختره امام حسینه نمیشه خب این چه دلیله غیر منطقی هستش خودشونم گفتن والدین باید راضی باشن کارای منو خودشون انجام دادن و تو دادخواستم نوشتم که از اول منو به این اسم صدا میزدن و بازم نامه فرستادم برا تجدید نظر میشه بگید راهی هس برا تغییرش یا نه مرسی

پاسخ‌ها:
بله. موارد زیادی دادگاه ها در این خصوص با لایحه دفاعیه خوب رای صادر کرده اند.

برچسب‌ها: تغییر نام رقیه
تغییر نام
برای شکایت در ارتباط با سواستفاده از کلیه برنامه های مجازی و ضبط و تصویر و صدا چه کاری باید انجام دهم

پرسش: حدودا 8 ماهی هست که من ثبت شکایت در پلیس فتا را انجام داده ام ولی هیچگونه همکاری انجام نپذیرفته و هربار که برای پیگیری میروم هیچ همکاری نمیکنن من برای ثبت شکایتم که منوط به درخواست پیگیری به علت سوء استفاده و هک اطلاعات تمامی برنامه ها و گوگل و گوگل چروم و هک کلیه پسوردها وگذروازه ها توسط شخصی ناشناس انجام گرفته و اقدام به بازنشر یک سری از تصاویر کاملا شخصی در محل کار و شنود و ضبط تصویر توسط برنامه ها انجام داده من به چه ارگانی میتوانم درخواست شکایت فوری و پیگیری داشته باشم ؟؟؟ سپاسگذارم از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
با سلام موضوع ابتدا باید در دادسرای جرائم رایانه ایی مطرح وسپس به پلیس فتا ارجاع میگردد ودر صورتیکه این امر توسط شما انجام شده وپلیس فتا پیگیری جدی در اینخصوص نمینماید میتوانید به شعبه دادسرا که پرونده شما مطرح است مراجعه و پیگیری نمایید

برچسب‌ها: هک
انتشار تصاویر خصوصی
جرایم رایانه ای
پلیس فتا
فروش ماشین و پیدا شدن شخص مدعی

پرسش: (سلام، ما یه پیکان وانت به صورت قسطی خریدیم و بعد از چند ماه فروختیم، همه کارها رو قانونی و در دفترخانه انجام دادیم و سند زدیم و خریدار رفت شهر دیگری و تعویض پلاک انجام داد، حالا بعد از 30 ماه شخصی پیدا شده و مدعی است که ماشین مذکور در رهن ایشان بوده و حالا ما رو خواسته، به نظر میرسه اشتباهی در دفترخانه رخ داده یا نمی‌دونم ما همه کارهای قانونی رو انجام داده بودیم، نظر شما چیه و ما چه باید بکنیم آیا ما مجرم هستیم و فروش مال غیر کردیم یا نه، لطفا به ما راهنمایی بدید، متشکرم) یکی از وکلای گرامی در اینجا پاسخ داد و گفت که چنین چیزی غیر ممکن است، اما امروز اخطاریه ای از دفتر خانه اسناد رسمی برایمان پست شد که به ما ده روز فرصت داد تا دیون خود را تسویه کنیم، این متن اخطاریه است؛ (احتراما نظر به اینکه طلبکار سند رسمی شماره #### مورخ ##### شخص مرتهن تقاضای صدور اجرائیه نموده است لذا خواهشمند است نسبت به پرداخت دیون خود ظرف مدت ده روز اقدام فرمایید در غیر این صورت اقدامات قانونی بعمل خواهد آمد، مورد رهن: تمامت یکدستگاه وانت) پی‌نوشت: شماره پلاک این پیکان وانت بعداز مراحل تعویض پلاک الان روی پراید من است ممنون لطفا پاسخ دهید

پاسخ‌ها:
با سلام باید تاریخ رهن با تاریخ معامله شما بررسی شود در صورتی که بعد از تاریخ معامله شما بوده قابل اعتراض خواهد بود در غیر این صورت می بایست خودرو به مرتهن تحویل داده شود و شما جهت مطالبه ثمن و خسارات آن علیه فروشنده طرح دعوی کنید

برچسب‌ها: فروش خودرو در رهن
خودرو
فسخ قرارداد و برگشت بیعانه

پرسش: قرارداد خرید ماشین فقط مشخصات ماشین و مشخصات خریدار تحریر شد و امضا شد و مبلغ معامله هم چنین و مشخصات فروشنده که حضور نداشت به روز بعد موکول شد مبلغ بیعانه پرداخت شد بعد که برای الباقی ثمن و تحویل ماشین پرسیدم گفتند که ثمن بصورت کامل به حساب بنگاه واریز گردد که اجمالا دچار تناقض در اصل معامله شدم چون اصولا بایست ثمن به فروشنده پرداخت بشه حالا بیعانه رو نمیده و میگه قرارداد رو امضا کردی لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
به اتحادیه بنگاهداران مراجعه کنید ولی به دلیل نقص مبایعه نامه بدوا اطهارنامه و سپس تقاضای فسخ کنید
می توانید دادخواست اعلام بطلان معامله خودرو و استرداد بیعانه پرداختی رو مطرح کنید

برچسب‌ها: پس گرفتن بیعانه خودرو
فسخ قرارداد خودرو
خودرو
موتور مزایده ای

پرسش: سلام من میخواهم موتور مزایده ای بخرم میشه پلاک ملی زد ؟

پاسخ‌ها:
مزایده از طریق کجا ؟؟

برچسب‌ها: پلاک ملی موتور سیکلت
موتور مزایده ای
درخواست دریافت خسارت تاخیر تادیه

پرسش: با سلام . بنده بابت چک برگشتی به مبلغ 77 میلیون تومان در سال 96 شکایتی تنظیم کردم که بعد از گذشت 4 سال بالاخره دادگاه حکم به محکومیت طرف داد که با محاسبه هزینه های دادرسی و تاخیر تادیه و ... مبلغی حدودا 300 میلیون شد.حال که طرف درخواست اعسار داده و اعسارش تائید شده دادگاه رای نهایی رو به این صورت داده که مبلغ 20 میلیون و مبلغ قسط ماهانه مبلغ 4 میلیون . اولین سوال که باید مبلغ 280 میلیون باقیمانده رو قسطی باید پرداخت کنه با به این مبلغ هم سود تعلق میگیرد؟ و دوم اینکه در صورت عدم رضایت بنده پروسه بعدی پرونده به چه صورت هست. ممنون میشم اگر راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
آیا شما میتوانید اموالی معرفی کنید ؟؟ صدور حکم اعسار نیازی به رضایت شما ندارد بلکه بستگی به نظر قاضی دارد بله اقساط 280 است خیر دیر کرد محاسبه نمیشود ولی بعد از پایان اقساط شما میتوانید مجدد تقاضای تاخیر تادیه نمایید
نخست اینکه به اقساط خسارت تاخیر تادیه تعلق نمی گیرد مگر در صورت تاخیر در پرداخت اقساط دوم در صورت اعتراض شما به این موضوع در صورتی که رای قایل اعتراض باشد پرونده به دادگاه تجدید نظر ارسال شده و اقساط بنابر مستنداتی که ارائه خواهید داد تعدیل خواهد شد به مقدار بیشتر و همینطور محکوم علیه این فرصت را دارد تا تعدیل اقساط را بخواهد در صورتی که مالی از وی سراغ ندارید اعتراض نکنید چون در اکثر موارد همان میزان تایید می شود

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه چک
پرداخت اقساطی چک
چک
تغییر رای

پرسش: سلام آیا امکان تغییر رای برای طلاق مدخوله وجود دارد که نوع طلاق غیر مدخوله صادر شود؟ چون تجربه ای در این خصوص نداشتم رای طلاق مدخوله برام صادر شده وقتی خواستم شناسناممو تعویض کنم متوجه این موضوع شدم که نوع طلاق مدخوله بوده الان راهی برای اثبات این موضوع که باکره ام و بتونم شناسناممو تعویض کنم وجودداره؟

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید اعاده دادرسی کنید ولی باید مدرکی محکمه پسند دال بر باکره بودنتون ارائه نمایید که در روند رسیدگی وجود نداشته است و بعدا کشف شده است اگر پزشکی قانونی معرفی شدید و بر اساس نظر پزشکی قانونی رای بر طلاق مدخوله صادر شده که ادعای بعدی پذیرفته نیست در غیر اینصورت و در صورتی که بر مبنای اقرار خودتون و به اشتباه چنین رایی صادر شده باشد قابل اعاده دادرسی خواهد بود ولی موضوعی پیچیده و باید با مستندات و دفاعیات بعمل آید

برچسب‌ها: تغییر رای طلاق مدخوله
طلاق مدخوله
طلاق غیر مدخوله
طلاق
زمین مشاع

پرسش: سلام زمین مشاع برای ساخت و ساز قولنامه میخواد؟ اگر کسی با رضایت صاحب زمین ولی بدون قولنامه خانه بسازه، برای این خانه مشکلی پیش نمیاد؟ خانه هم تکمیل شده

پاسخ‌ها:
هرگونه تصرف در ملک مشاع منوط به اذن و اجازه تمام شرکاست
سلام خدمت کاربر گرامی مشکلی برای خانه پیش نمی اید ولی توصیه می شود جهت جلوگیری از مشکلات احتمالی حتما قولنامه تنظیم و شرایط را در ان قید کنید

برچسب‌ها: ساخت و ساز زمین مشاع
زمین مشاع
قرض دادن

پرسش: دختری به پدرش در سال 85 یک میلیون پول داده برای ثبت نام حج، ولی پدر از دار دنیا رفتند. و خانواده فیش حج تمتع را به مبلغ 20 میلیون فروخته و به حساب مادر گذاشتند. دختری که پول ثبت نام حج را داده پولش را مطالبه کرده، آیا از لحاظ قانونی می تواند مبلغ فروخته شده ( 20 میلیون ) را که عین پول موجود هست را مطالبه کند؟ با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: پس گرفتن وجه قرض
قرض
دریافت سند برای زمین در طرح هادی

پرسش: سلام، قطعه زمینی نسقی در استان گیلان خریداری کردم که قبلا در محدوده منابع ملی بوده اما در حال حاضر در محدوده طرح هادی قرار داره و بنده قبل از خرید، استعلام شهرداری مبنی بر مسکونی بودن کل زمین رو دریافت کردم، با توجه به بخشنامه اداره کل منابع طبیعی و آبخیزداری استان گیلان به شماره 23030/99/83/4/1 به تاریخ 1399/7/20 اداره منابع طبیعی کلیه اراضی ملی و دولتی که در محدوده طرح هادی بودن رو به بنیاد مسکن تحویل داده و ذکر کرده که جهت انجام مراحل قانونی نیازی به استعلام مجدد از اداره منابع طبیعی نیست، اما شهرداری و بنیاد مسکن جواب درستی جهت دریافت سند به من نمیدن و یکی از مسئولین شهرداری پیشنهاد داد متری دویست هزار تومن شیرینی برای اخذ سند پرداخت کنم، لطفا راهنمایی کنید از چه راهی میتونم برای زمینم سند بگیرم، ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام در صورتی که در محدوده روستا هستید با معرفی نامه دهیاری به بنیاد مسکن مراجعه کنید

برچسب‌ها: دریافت سند برای زمین در طرح هادی
سند زمین
زمین
تبدیل خانه ویلایی تک طبقه (تک واحد) به دوبلکس

پرسش: با عرض سلام خانه تک طبقه ویلایی دارم که 17 سال ساخت هست سند دارد و اینکه میخواستم خونه رو به دوبلکس تبدیل کنم یعنی پایین حال و اشپزخانه دو اتاق پایین رو تبدیل به حال خانه و بالا 2عدد اتاق ساخته و از طریق راه پله تبدیل به دوبلکس کنم سوالاتی که داشتم اینه ایا میشه همچین کاری کرد یعنی از بحث قوای استحکام خانه اگر امکان پاسخ نیست به چه کسی رجوع کنم حضوری خانه رو ببینه و سوال مهم بحث مجوز ایا مجوز میخواد یا سند جدید میخواد و کلی راه اصولی برای این کار چی هست با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
با سلام اصولا افزایش بنا باید توسط شهرداری منطقه تایید وپروانه ساختمانی صادر وسپس شروع به ساخت نمایید در غیر اینصورت اقدامات خلاف قوانین شهرداری تلقی واز ساخت ان جلوگیری خواهد شد

برچسب‌ها: تبدیل خانه ویلایی به دوبلکس
سوال: تغییر کاربری زمین از ورزشی به مسکونی داخل طرح هادی روستا

پرسش: یک زمین به مساحت 1950 متر مربع داخل طرح هادی روستا در اطراف قزوین قرار گرفته است. به صورت قولنامه ای خرید و فروش شده است. پس از مراجعه به بنیاد مسکن برای اخذ پروانه ساخت، مشخص شده است که در کاربری ورزشی قرار دارد . شورای روستا هزینه 10 % قیمت روز را به شرط تغییر کاربری که می بایست در کمیسیون بنیاد مسکن و سازمان های ذی ربط دیگر تعیین نموده است. خود بنیاد مسکن هم هزینه های دیگری برای تغییر کاربری اخذ می نماید. زمین از 30 سال پیش دارای دیوار کشی محصور دور و برق سه فاز داشته است. آیا بنیاد مسکن حق داشته است که به این زمین کاربری ورزشی بدهد؟ به کجا باید شکایت نمود؟ همچنین به دلیل عدم حضور مالک که در تهران بوده است ظاهرا این سو استفاده صورت گرفته است

پاسخ‌ها:
با سلام. در صورتیکه از زمان تصویب طرح هادی روستا 5 سال گذشته باشد و بنیاد اقدامی برای تملک و اجرای طرح ورزشی نکرده باشد شما از حقوق مالکانه منجمله اخذ پروانه مسکونی برخوردار هستید.

برچسب‌ها: تغییر کاربری زمین از ورزشی به مسکونی داخل طرح هادی روستا
تغییر کاربری زمین از ورزشی به مسکونی
تغییر کاربری زمین
اجاره 5 ساله

پرسش: با سلام . بنده یه سوله را با محوطه کرایه کردم بابت نمایشگاه فرش و یه سری عملیات ساختمانی روش انجام دادم که صاحب ملک مقداری از آن را تقبل کرده و به بنده پرداخت کرده . مابقی هم مخارجی بوده نظیر: کولر گازی و تابلو و ... که موجر گفتن در پایان با خودت ببر و من هم مشکلی با این قضیه ندارم . اما از روز اول گفت برای چه مدت میخوای؟ گفتم: با توجه به مخارجی که میکنم 5 ساله نیاز دارم ولی موقع قرارداد گفتن تا 10 سال هم خواستی برای خودت ( البته حرف زدیم و شاهدم دارم ) اما برگه ی اجاره را هر ساله تنظیم میکنیم و یه چیزی میکشیم روی اجاره سال قبل . ( نظر من بود که الان درصدی که سالانه میخواد اضافه بشه را قید کنیم که گفتن نه ) منظورشون این نبود که اذیت کنن البته و من هم تصورم به این بود که حالا خیلی بیراه نخواهد گفت برای سال بعد . الان اما میگن‌ ملک چندین برابر شده و تقاضای کرایه بسیار بالاتر دارن . میخواستم بدونم چه مقدار میتونن روی کرایه سال قبل اضافه کنن ؟ کرایه سال قبل ماهانه 6 میلیون تومن بوده . پول پیش هم در کار نیست . سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
در مورد اضافه بهای اجاره نسبت به اماکن غیر مسکونی محدودیّت و دستورالعملی وجود نداره. مالک می تونه پس از پایان موعد اجاره تا هر اندازه که عرف و شرایط بازار اجازه بده اجاره بها رو افزایش بده و شما چاره ای جز توافق با ایشون ندارید

برچسب‌ها: افزایش اجاره بها
اجاره
انتقال برون سازمانی

پرسش: سلام من کارشناسی رشته علوم اجتماعی گرایش خدمات اجتماعی رو دارم و دوساله دو وزارت اموزش پرورش مشغول به کارم باتوجه به ایکه رشته و گرایشم به مددکاری میخوره خیلی علاقمندم بتونم به وزارت بهداشت منتقل بشم اگه جریمه ای هم باشه حاظرم بدم لطفا راهنمایم کنید

پاسخ‌ها:
سلام به قسمت منابع انسانی باید مراجعه نمایید

برچسب‌ها: انتقالی برون سازمانی
بردن وسایل منزل توسط زوج

پرسش: 5 سال است ازدواج کرده ایم و در منزل مسکونی تحت مالکیت من زندگی می‌کنیم. تمام وسایل به جز یک دست مبل و دو فرش را شوهرم خریده ولی هر بار می‌گوید وسایلم را میبرم. قصد جدایی دارم چگونه میتوانم پس از پنج سال استفاده ایشان از وسایل منزل من، چیزی به ایشان ندهم؟

پاسخ‌ها:
سلام در صورتی که فاکتوری ندارن میتوانید در قالب دعوی استرداد جهیزیه وسایل پس بگیریید.
سلام وسایل شما متعلق به شماست و وسیله ی همسرتان متعلق به خودش...

برچسب‌ها: بردن وسایل منزل توسط زوج
تعیین دیه مهره کمر

پرسش: سلام خسته نباشید بنده با ماشین تصادف کردم و پزشکی قانونی اینگونه تشخیص داده اگه امکانش هست درصدهای دیه که برایم تعیین میشه را بگین. 1.خراشیدگی حارصه سمت راست پیشانی 2.کبودی قدامی فوقانی ساق پای راست 3.کوفتگی کلیه راست که منجر به خون ادراری گردیده است 4.شکستگی ستون فقرات درمحل مهره دوم کمر(تنه)ومهره های دوم وسوم کمری،(زوائد عرضی سمت راست آنها)

پاسخ‌ها:
سلام درصد دیه را پزشک قانونی معین می نماید.

برچسب‌ها: دیه مهره کمر
دیه تصادف
دیه
استعفا

پرسش: دانشجو معلم هستم و از سال 1401 مشغول کار خواهم شد. میخواستم بدانم اگر 8 سال خدمت کنم و بعد بخواهم استعفا بدهم شرایطش چیست؟

پاسخ‌ها:
با سلام شما باید از قسمت منابع انسانی سوال فرمایید

برچسب‌ها: استعفا دانشجوی معلمی
استعفا
کلاهبرداری بخشدار از بنده

پرسش: سلام خسته نباشید بنده تاریخ 3/6/1399 از بخشدار یه قواره زمین خریدم که توافق کردیم 10میلیون نقد 25 میلیون هم به صورت قسطی پرداخت کنم که من 10 تومن نقد پرداخت کردم ولی الان بعد از گذشت حدود 9ماه بخشدار میگه یا 50میلیون نقد پرداخت کن یا زمین نمیدمت پولت هم پس میدم ولی اگه به نرخ روز حساب کنید زمین بنده الان 100میلیون قیمتشه بخاطر همین میخواد زمینمو نده در حالی که من بخاطر پرداخت قسط اول طلا فروختم الان نه طلا دارم نه زمین چند روز پیش هم رفتم پیشش گفت بیا چکا قبلی بگیر دوباره چک بده به 30/8/1400 ولی الان دوباره میگه نمیدمت خواهشمندم بگویید از چه طریقی میتونم پیگیری کنم که حقم پامال نشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام دادخواست اثبات وقوع بیع و الزام به تحویل مبیع بدید

برچسب‌ها: خرید قسطی زمین
زمین
واریز نکردن حق بیمه تامین اجتماعی توسط دفتر خدماتی و حذف شدن سابقه بیمه واریزی

پرسش: با سلام و خسته نباشین خدمت وکیل های عزیز مادر من چند وقته پیش رفت بیمه تامین اجتماعی خودش رو واریز کنه چون این بیمه هم هر سه ماه یک بار باید واریز بشه اگه نشه کلا سابقه به باد میره از اونجایی که اسفند ماه اخرین ماه واریز بود ایشون پانزدهم اسفند میره تو دفتر خدماتی بیمه رو واریز کنه مادر کارت رو به دستگاه کارتخوان اونجا میکشه و میره و حق الزحمه اون اقا رو هم میده که قسط رو واریز کنه خلاصه این اقا حالا نمیدونم یادش میره یا هر چی پول بیمه رو در ششم فروردین واریز میکنه که دیگه کار از کار میگذره چون باید حتما تو اسفند واریز میشد مبلغ اقساط بیمه هم 268250 تومن بوده بعد شکایت ما. ایشون الان ادعا میکنه که مادر من اومده کارت کشیده پول گرفته اینم بگم که یه بانک چسبیده به همین دفتر خدماتی هست یه بانک هم رو به روی دفتر اولین بار که رفتیم شورای حل اختلاف نتیجه ای حاصل نشد بعد رفتیم دادگاه ایشون قبول نکردن و باز گفتن کارت کشیده پول گرفته ازمون اونم دقیقا 268250 تومن بعد کارشناسی شدن گفتن که این اقا باید به مادر چهل و پنج میلیون تومن غرامت پرداخت کنه که ایشون باز اعتراض کردن و خلاصه قاضی دوباره گفته باید کارشناسی بشه که فعلا نتیجه ای حاصل نشده بعد یک سال الان سوالم اینه اگر ایشون قسم دروغ بخوره و بگه مادرم ازش پول گرفته ایا قاضی قبول میکنه حرف ایشون رو چون وکیل ما گفت دوتا شاهد بیارین ولی مادرم قبول نکرد گفت من نمیتونم دروغ بگم کسی اونجا پیش من نبود الان به نظرتون این شکایت ما عاقیتش چی میشه؟ قاضی هم خودش متوجه شده ایشون دروغ میگه ولی سوالم اینه که اگه قسم بخوره تمام میشه به نفع ایشون حکم‌میدن؟

پاسخ‌ها:
سلام جهت پاسخگویی به سوالات طولانی از قسمت مشاوره اقدام نمایید

برچسب‌ها: واریز نکردن حق بیمه تامین اجتماعی توسط دفتر خدماتی
حذف سابقه بیمه
بیمه تامین اجتماعی
افت قیمت تصادف ماشین

پرسش: سلام و خدا قوت خدمت شما. همسرم با یک کوییک مدل 99 که در پارک بود تصادف کرده. مقصر همسر من شناخته شده. و بیمه خسارت را پرداخت کرده. مالک ماشین کوییک ادعای افت قیمت دارد و میخواهد به شورای حل اختلاف شکایت کند. ایا میتواند کاری انجام دهد. مگر ما باید چند بار خسارت بدهیم. سالیانه این همه حق بیمه پرداخت میکنیم. ایا دوباره باید دو تا دوتا پول خسارت بدهیم ؟؟؟؟؟ آیا شورای حل اختلاف شکایت کوییک را قبول میکند ؟

پاسخ‌ها:
سلام بله بعلت اینکه ماشین مدل 99 است خسارت افت قیمت را نیز علاوه بر سایر خسارات میبایست پرداخت نمایید

برچسب‌ها: افت قیمت خودرو
اصلاحات ارضی

پرسش: سلام ، پدرم 2000متر زمین آبی داشت که در سال 1353بیمار می شود و به یک آشنا می سپارد که کشت نماید و سهمش را بردارد و در سال 1359فوت می کند، الان متوجه شدیم که زارع تمام زمین را با توجه به نامه اصلاحات ارضی (جهاد کشاورزی) بدون امضای پدرم در دفترخانه اسناد به نام خود سند زده است سئوال: 1- به چند متر زمین آبی اصلاحات ارضی تعلق می گیرد 2- آیا با شکایت وراث قابل برگشت است. ممنون

پاسخ‌ها:
1- به کارشناس دادگستری مراجعه شود 2- بله

برچسب‌ها: اصلاحات ارضی
زمین
حکم ناعادلانه تجدید نظر دادگاه استان کرمان

پرسش: زمین به متراژ 40متر خریدار کردم سند دستی نداده تا فوت کرد در این چند سال زمین بین خانه صاحب ملک میباشد و آن را حصار کشی کردم پدران کار کردم تعمیرگاه پسرش شاکی شده چند بار حکم به نفع ما داد برای تجدید نظر دادگاه استان کرمان رفتم و همان قاضی شکایت را مورد قبول ندانست و گفت که برو وکیل بگیرید و به نفع ما بود بعد از چند روز دوباره حکم به نفع آنها داد کارشناسی دادگاه هم حکم به نفع ما داد برای پیگیری چه باید کرد شاهد هم دو نفر شهادت کار حصار کشی را در زمان زنده بودن آن را دادن به نفع ما چه باید کرد برای تعمیر حکم راهنمایی متشکرم

پاسخ‌ها:
جهت راهنمایی احتیاج به داشتن اطلاعات دقیق تر از جمله خواسته و متن دادنامه هاست

برچسب‌ها: زمین
اعتراض به رای دادگاه تجدید نظر
گرفتن دیه فوتی

پرسش: سلام من پدرم تو یه جایی کارگری میکرد همونجا فوت کرده حین کار و اون ساختمان بیمه نداشته من از طرف شکایت کردم الان بعد سه سال حکم دادگاه اومده و کارفرما ادعا کرده که هیچی نداره و دیه رو اقساط کردن که پیش پرداخت 5 درصد و هرسه ماه 2درصد دیه کامل الان من اگه اعتراض بکنم درصد پراداختی افزایش پیدا میکنه یا نه و اینکه طرف کار و خونه و ماشین داره ولی ادعا کرده که هیچی نداره و دادگاه هم تو رای نوشته که تو یه یک سال استعلام گرفتن توان مالی پراخت دیه رو نداره الان من باید چیکار کنم چون 10سال میکشه که این دیه رو کامل پرداخت کنه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام.شما اعتراض خودتون رو با اسناد و مدارک ارایه دهید.گرچه خونه و ملشین مستثنیات دین محسوب میشه ولی در میزان اقساط موثر هست.و از طرفی اگر شما تجدیدنظرخواهی نکنید و طرف مقابل شما تجدیدنظرخواهی نماید احتمال اینکه میزان اقساط بیشتر شود هم وجود دارد.پس بهتر هست که تجدیدنظرخواهی را در مهلت م

برچسب‌ها: دیه فوت کارگر
دیه
ادغام حقوق مستمری

پرسش: با سلام بنده دختر مجرد هستم و نصف حقوق مستمری پدر مرحومم را بنده و نصف دیگر را مادرم دریافت میکند، خواستم بدونم آیا میشه که بنده با رضایت خودم کل حقوق را مادرم بگیرد ؟ آخه مستمری بگیر نیروهای مسلح هستیم، مادرم چون حقوقش کمه ما نمیتونیم حتی وام بگیریم من هم که فرزند هستم که اصلا هیچ وامی به من نمیدن. و اینکه اگر این امکان فراهم باشد آیا دفترچه بیمه و حق اولاد بنده قطع میشه؟

پاسخ‌ها:
سلابا سلام بله می توانید

برچسب‌ها: مستمری بازماندگان
مستمری
هیچ یک از واحدها قبول نمی کنند

پرسش: سلام اگه در یک ساختمان هیچ یک از واحدها ( لجبازی ) قبول نکنند که پرداخت قبوض مثل آب که یک کنتور دارد را انجام دهند چه اتفاقی می افتد یا هزینه برق عمومی مثل روشنایی راهرو انباری راه حل چیست ؟ منظور این که همه واحدها سهم مصرفی آب و برق عمومی را به یک نفر بدهند که اون مسئول از کارت بانکی خودش پرداخت کند واقعا چطور انجام بدهند ؟

پاسخ‌ها:
سلام هیئت مدیره ساختمان می تواند نسبت به اشخاصی که پرداخت نمی کنند طرح دعوا نماید

برچسب‌ها: عدم پرداخت قبض مشترک در ساختمان
عدم قبول مدیریت ساختمان توسط ساکنین
شکستن حکم تجدید نظر دادگاه مدنی

پرسش: زمین پدرم 25سال پیش خرید بین زمین و خانه صاحب ملک به 40متر سند دستی نداده تا فوت کرد پسرش از 8 فرزند شکایت کرده 3 مرحله حکم به نفع ما بود کارشناسی دادگاه هم حکم به نفع ما داد برای تجدید نظر دادگاه استان کرمان رفتم و همان قاضی شکایت را مورد قبول ندانست و گفت که برو وکیل بگیرید و به نفع ما بود بعد از چند روز دوباره حکم داد زمین بدیدی خسارت ایا کاری میتوان کرد لطفا راهنمایی

پاسخ‌ها:
سوال خود را واضحتر بیان نمایید.

برچسب‌ها: اعتراض به رای دادگاه تجدید نظر
زمین
مستمری پدر به دختر مطلقه

پرسش: سلام من دو هفته است که طلاق گرفته ام و حضانت دوتا بچه هامو دارم. پدر و مادرم و خداروشکر زنده هستن. اگه من تحت تکفل پدرم برای حقوق برم حقوقشان نصف نصف میشود یا حقوق جداگانه ای به من تعلق میگیرد ؟ ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
مستمری پدر شما نصف میشود و درامد جدیدی به پدر شما اضافه نمیشود

برچسب‌ها: مستمری پدر به دختر مطلقه
دختر مطلقه تحت تکفل بیمه پدر
توقیف ماشین در گرو مهریه

پرسش: با سلام خدمت اساتید برادر من سال 87 ازدواج کرده بود اون موقع چون هنوز دانش اموز بود برای مهریش پدرم ضامن مهریه بود حالا خانمش برای مهریه اقدام کرده ولی چون چیزی به اسم برادرم نیس پدرم که ضامن بوده اومدن ماشینشو توقیف کردن و الان چند ماهه تو پارکینگ من سوالم اینه که مگه یک خودرو و یه خونه جز مستثنیات دین محسوب نمیشه چطور توقیفش کردن؟ بعد هم خود برادرم حی و حاضر هست بدون اخطار به اون اومدن ماشین ضامن توقیف کردن ؟

پاسخ‌ها:
ماشین جز مستثنیات دین نیست منزل مسکونی نیز در صورتی که مازاد بر شان مدیون باشد قابل توقیف است علت توقیف اموال پدر شما ،ضامن بودن ایشان است که در قبال مبلغ مهریه مسئولیت دارد

برچسب‌ها: توقیف خودرو ضامن مهریه
توقیف اموال ضامن مهریه
مهریه
مستثنیات دین
تغییر نام از قاسم به بنیامین

پرسش: ببخشید من اسم شناسنامه ایم قاسم هستش ولی میگن وقتی خواستن واست اسم بزارن داخل گوشت اسم بنیامین رو صدا زدن ولی اون زمان با این اسم شناسنامه صادر نمیشد حالا میخواستم ببینم با اینکه این اسم جزو 14 معصوم نیست قابل تغییر هست از قاسم به بنیامین؟

پاسخ‌ها:
سلام بله قابل انجام شود

برچسب‌ها: تغییر نام قاسم
تغییر نام
ساکن اپارتمان طبقه اول

پرسش: من یک اپارتمان دارم در طبقه اول ساکن هستم و اصلا از اسانسور استفاده ندارم و الباقی میخواهند که اسانسور را عوض کنند بنده اعلام کردم که من نباید پول تعویض و یا تعمیرات بزرگ اسانسور را بدهم ولی شارژ نگهداری اسانسور را همیشه میدهم لطفا راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
اسانسور جز مشاعات ساختمان هست و علی رغم عدم استفاده شما متعهد به پرداخت هزینه تعمیر ان هستید

برچسب‌ها: هزینه تعمیر آسانسور برای طبقه اول
آسانسور در ساختمان
مشاعات ساختمان
حکم جلب

پرسش: با سلام من چند سال پیش حکم جلب یک نفر رو گرفتم به خاطر چک برگشتی . طرف پیداش نیست و فراری هست و من هم نمیدونم کجاست . حکم رو من هر 6 ماه یکبار تمدید میکنم ... حالا اگر بعد از چند سال من الان یا بعدا پیداش کردم و خواست مبلغ بدهی من رو بپردازه تکلیف ارزش پول من که تو این چند سال کم شده چی میشه ؟ آیا میتونم یک شکایت دیگه با وجود شکایت قبلی مطرح کنم ؟؟

پاسخ‌ها:
اگر در دادخواست خود خسارت تاخیر تادیه را عنوان کرده باشید و این موضوع در دادنامه شما هم منعکس شده باشد با توجه به نرخ تورم از تاریخ تقدیم دادخواست برای شما محاسبه میشود

برچسب‌ها: حکم جلب بابت چک
حکم جلب
چک برگشتی