rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
درخواست حقوق بازنشستگی

پرسش: سلام. 15 سال سابقه کار در یکی از بانک های دولتی دارم. سال 1390 به دلیل سختی کار و فشارهای روحی روانی دچار افسردگی شدم و با توجه به شرایط روحی نامناسب و طلب داشتن شش ماه تمام مرخصی استحقاقی درخواست چند ماه مرخصی دادم که موافقت نکردند و مجدد درخواست مرخصی بدون حقوق دادم که باز هم مورد موافقت قرار نگرفت. در مورد شرایط روحی روانی خود را با مدیر منطقه خدمت صحبت نمودم باز هم با مرخصی موافقت نکردند. در آخر کار با توجه به شرایط روحی و افسردگی که دچار آن شده بودم درخواست بازخرید دادم که مورد موافقت قرار گرفت. بازخرید انجام شد و چند ماه بعد در شرایط بهتر روحی قرار گرفتم و با توجه به سابقه کار و داشتن همسر و فرزند و مخارج زندگی درخواست بازگشت به کار را به مدیر عامل بانک با شرح اتفاقات و شرایط روحی نامناسبم ارائه دادم. مدیر عامل با توجه به سوابق کاری بنده در بانک و نداشتن تخلف و مشکل انضباطی و نمرات ارزشیابی مناسب در طول مدت خدمت درخواست تهیه گزارش و شرح علل درخواست بازخرید را از کارگزینی نمود تا مجددا مشغول به کار شوم اما متاسفانه بعد از چند بار مراجعه اینجانب و این که دستور مدیر عامل در پرتابل کاری رئیس اداره کارگزینی میباشد، جواب نامه را به بنده ندادند. بنده هم بعد از ناامید شدن از رسیدگی بدون انجام مراحل تسویه و گرفتن مطالبات خود و سوابق بیمه خدمتی خود مراجعه دیگری برای مشخص شدن سرانجام کار خود به بانک تا این زمان نداشته ام. با توجه به شرایطی که توضیح دادم، وضعیت شغلی بنده چگونه می باشد آیا میتوانم با توجه به قانون جدید حقوق بازنشستگی برای بالای 15 سال درخواست حقوق بازنشستگی کنم یا میتوانم با واریز 10سالی حق بیمه ای که در بانک حضور نداشتم با 25 سال حقوق بازنشستگی دریافت کنم. و در آخر آیا با توجه به شرایط روحی روانی اینجانب درزمان بازخریدی و افسردگی که دچار آن بودم و درخواستهای که برای مرخصی استحقاقی و بدون حقوق در آن زمان دادم و عدم موافقت بانک با این درخواست‌ ها و با توجه به درخواست برگشت به کار بعد از چند ماه از بازخریدی میتوانم نسبت به این موارد شکایت نموده و اعتراض نمایم. آیا در این موارد حق و حقوقی به اینجانب که 15 سال از ایام جوانی خود را در آن سازمان سپری کردم و بدلیل فشار بالای کاری و استرس های زیاد شغلی گرفتار بیماری روحی و افسردگی شدم داده میشود. یادآور میشوم که اینجانب هنوز تسویه کامل ننموده حق سنوات و حق بیمه خود را دریافت ننموده ام.سپاسگزارم اگر بنده را در این زمینه راهنمایی بفرمایید و بهترین راه را برای دریافت حقوق خود نشانم دهید.بنده و خانواده ام بخاطر راهنمایی و کمک بدون چشمداشت شما عزیزان دعاگوی شما هستیم.ممنونم.

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است وصعیت خدمتی شما

برچسب‌ها: حقوق بازنشستگی در صورت بازخریدی
حقوق بازنشستگی
بازخریدی
ادعا دزدی اکانت بازی

پرسش: سلام من اکانت کالاف دیوتی از کسی در تلگرام معامله کردم و اون اکانت الان دست منه. حالا یکی میگه این اکانت برای منه و اون کسی که به من داده از اون دزدیده. الان باید اکانت رو بدم؟ و اگه ندم مجازات داره؟ و اسکرین ها پاک شده چون در تلگرام بوده الان چه کنم؟

پاسخ‌ها:
با مراجعه به پلیس فتا از ان شخص شکایت کنید

برچسب‌ها: ادعای سرقت اکانت بازی
سرقت اکانت بازی
سرقت اکانت
سند برای مرخصی

پرسش: باعرض سلام و خسته نباشید .. وقتی زندان سند بازداشت می کند چند روز طول می کشد سند کارشناسی شود ؟؟؟ سپاس فراوان و دعای خیر بر شما

پاسخ‌ها:
با سلام بستگی به پیگیری شما و اقدام کارشناس دارد

برچسب‌ها: کارشناسی سند بازداشت شده
سند برای مرخصی زندانی
سند
تخلف در پيش فروش ساختمان

پرسش: با سلام من سال 99 طبقه اول از يك آپارتمان 4 واحدي به همراه بهار خواب به متراژ حدود 180 متر به صورت پيش فروش خريدم بعد حدود يكسال از عقد قرارداد ( البته اين را هم بايد خدمتتون عرض كنم اين معامله در برگه مبايعه نامه نوشته شده نه پيش فروش ) با توجه به اينكه طبقه دوم فروش نرفت آن را به دو واحد كوچك تقسيم نموده و سپس آن را به فروش رساند ضمنا در يك برگه پيوستي نماي ساختمان فقط كلمه سنگ قيد شده در حالي كه نماي پشت سيمان كاري شده و نماي جلو و اصلي به صورت سنگ كار شده است با توجه به اينكه طبقه بالاي سر ما دو واحد شده و قيمت واحد نيز نسبت به قبل كاهش پيدا كرده من چه كاري بايد انجام بدهم و در مورد نماي ساختمان چه كاري مي توانم بكنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام میتوانید افت قیمت را اثبات و سپس مطالبه نمایید و در خصوص قید کلمه سنگ بنظر موافق عرف عمل شده است

برچسب‌ها: تخلف در پيش فروش ساختمان
نمای ساختمان
تقسیم زمین زراعی بین وراث

پرسش: سلام. زمین زراعی بین 8 وارث تقسیم نشده. 7 وارث طی یک هماهنگی از دادگاه درخواست فروش کل زمین زراعی را داشته اند و از یک وارث به بهانه مخالفت با تقسیم زمین، شکایت کرده اند. هدف 7 وارث، فروش کل زمین زراعی توسط دادگاه و خرید زمین وارث مخالف به قیمت کم می باشد. وارث مخالف قصد فروش زمین زراعی خود را نداشته. بدون رضایت یکی از وراث مبنی بر فروش زمین، دادگاه در چه صورتی حق فروش زمین زراعی وراث را خواهد داشت؟

پاسخ‌ها:
در هر صورت دستور فروش خواهد داد در صورت عدم افراز

برچسب‌ها: تقسیم زمین زراعی بین وراث
تقسیم زمین ارثی
زمین ارثی
زمین
ارث
حضانت محجور‌

پرسش: باسلام. پدربزرگی دارم کاملا محجور‌ مبتلا به الزایمر‌. مادربزرگم هم کاملا محجور و در خانه سالمندان. دامادمان با وکالت جعلی تمام حساب های بانکی انها رو تخلیه کرده ‌ شکایت و‌ پرونده در جریان هست. از سال 95 با هزینه خودم نگهداری میکنم اما سخت شده. اگر ایشون رو به دادگاه تحویل بدم ایا میتونم هزینه هایی که در این سالها براش انجام دادم‌ رو از طریق دادگاه از حسابش برداشت کنم ؟؟

پاسخ‌ها:
سلام در صورتی که هزینه هایی که پرداخت نموده اید قابل اثبات باشد امکان استرداد ان را دارید

برچسب‌ها: هزینه نگهداری از پدر و مادر
نگهداری از پدر و مادر
تمدید اجاره در شرایط کرونا

پرسش: سلام مالک آپارتمان کانادا است وکیل وی دوبار پشت قرارداد تمدید کرده امسال در خرداد شرایط دولت را پذیرفته در تیرماه با ارسال نمونه رهن و اجاره در سایت درج آگهی ... ابلاغ کرونا را قبول ندارد در حالیکه من با 25 درصدد آماده تمدید هستم حتی 12 درصد هم بیشتر. حالا ایشان بحث تقدم عرف بر قانون را مطرح و اعلام عدم رضایت کرده و میخواهد مکتوب اعلام کند. انقضای قرارداد اول شهریور است. و میخواهد به بهانه فروش که واقعی نیست درخواست تخلیه کند. آیا با پذیرش من با 25درصد و عدم حضور مالک در ایران گرفتن حکم تخیله امکان دارد؟ با سپاس.

پاسخ‌ها:
با سلام فروش ویا نیاز شخصی نیاز به اسناد ومدارک است وصرف ادعا کفایت نمیکند ولذا دعوی ایشان با وضعیت فعلی به نتیحه ایی نخواهد رسید
سلام به علت وجود بخشنامه شرایط تخلیه در زمان کرونا میبایست موجر اثبات نماید که ملک بابت نیاز شخصی خود و یا خانواده درجه یک وی مورد نیاز است در غیر اینصورت در حال حاضر بخشنامه هرچند که برخلاف قانون هست اجرا میگردد.

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر در کرونا
تمدید اجاره در کرونا
تخلیه مستاجر با بهانه فروش ملک
تخلیه مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
کرونا
فرجام خواهی

پرسش: سلام اگر بعد از چندین ماه مدارک جدید پیدا بشه امکان تجدید نظر خواهی هست ؟

پاسخ‌ها:
با سلام با شرایطی امکان اعاده دادرسی وجود دارد
سلام موضوع شما مصداق اعاده دادرسی ماده 430 قانون ایین دادرسی مدنی میباشد منتها میبایست تاریخ وصول مدارک را اثبات نماییدلذا موضوع شما قابل تجدیدنظر خواهی نیست منتها مشمول اعاده دادرسی هست
با سلام اگه مدارکی که گفته شده در زمان دادرسی در اختیار شما نبوده امکان اعاده دارسی وجود دارد . اما از تاریخ پیدا شدن مدارک مهلت محاسبه می شود .

برچسب‌ها: فرجام خواهی
تجدید نظر خواهی
اهلیت اشخاص حقوقی

پرسش: سلام خسته نباشید سوال : آیا اشخاص حقوقی همانند اشخاص حقیقی دارای اهلیت تمتع و استیفاء هستند یا خیر ؟ لطفا در صورت امکان مختصر توضیحی در مورد بله و یا خیر بودن جواب فوق هم بدین . با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
با سلام اولااهلیت در حقوق به این معناست که هر شخص بتواند به لحاظِ قانونی حقی را دارا شود یا حقِ خود را اجرا کند. ثانیامطابق ماده 588 قانون تجارت: شخص حقوقی می‌تواند دارای کلیه‌ی حقوق و تکالیفی شود که قانون برای افراد قائل است مگر حقوق و وظایفی که به‌طور طبیعی فقط انسان ممکن است دارای آن باشد؛ مانند حقوق و وظایف ابوت (پدری) و نبوت (فرزندی) و امثال آنها. ثالثااهلیت تمتعِ اشخاص حقوقی به این معناست که شخص حقوقی در چه زمینه‌هایی می‌تواند دارای حق و تکلیف باشد رابعاشخصِ حقوقی اصولا دارای اهلیت استیفا و اجرای حق است مگر اینکه این اختیار به موجب قانون محدود شده باشد، مثلا ورشکستگیِ شرکت
با سلام . بله اشخاص حقوقی می توانند دارای کلیه ی حقوق و تکالیفی شوند که قانون برای افراد قایل است مگر حقوق و وظایفی که بالطبیعه فقط انسان می تواند دارا باشد مانند وظایف پدری و مادری . یعنی اگر حقوقی در قانون برای اشخاص تعیین گردد شخص حقوقی نیز می تواند از آن متمتع شود و از آن استفاده کند . پس هم حق تمتع دارد و هم حق استیفا .

برچسب‌ها: اهلیت اشخاص حقوقی
اهلیت
وکالت دادن ماشین

پرسش: سلام من میخام یه ماشین بخرم که سند اون قبلا رهن بانک بوته بعد مالک فک رهن کرده و برگش رو داره اما بدلیل شرایط کرونا به مراکز راهنمایی رانندگی ارائه نداده هنوز. فردا میخایم بریم دفتر اسناد رسمی و وکالت تعویض پلاک و وکالت سند رو بدن به من تا کارهاش رو انجام بدم. از نظر قانونی من میتونم این ماشین رو با وکالت نامه بنام خودم بزنم؟ یا اینکه اول باید اون شخص خودش مراجعه کنه کارهارو انجام بده بعد بریم دفترخونه وکالت بده به من برای به نام زدن

پاسخ‌ها:
سلام اگر در مرحله اعسار پرونده هست دیگر جایی جهت دفاع وجود ندارد اعسار یعنی پذیرش دین و تقاضا جهت تقسیط مبلغ دین

برچسب‌ها: وکالت دادن خودرو
خرید خودرو
خودرو
خرید خودرو و دادخواست ضررکرد

پرسش: با سلام. بنده خودرو پراید از یکی از آشناها خریداری کردم که روی حساب آشنا نبودن اعتماد کردن قولنامه ننوشتیم. زمان خرید ماشین بنده چند بار از فروشنده سوال کردم که شاسی ها سالمه طرف گفت بله سالمه منم چونکه آشنا بود به حرفش اعتماد کردم 10روز بعد متوجه شدم که شاسی ماشین ضربه داره بهش گفتم وضعیت شاسیش اینجوری شما گفتید سالمه ولی ضربه خورده گفت من نگفتم سالمه. قرار شد مبلغ4 میلیون تومن که ضرر شاسی هست رو بده اما چند وقت گذشت جواب نداد تا اینکه زد زیر حرفش گفت من نگفتم که 4تومن رو میدم. شاهد هم دارم که از اول تا آخر معامله بوده. حالا چون که قولنامه ندارم آیا میتونم شکایت کنم؟ به ضرر کردم میرسم یا نه؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر شاهد دارید میتوانید شکایت کنید

برچسب‌ها: مطالبه خسارت خودرو معیوب
خرید خودرو
خودرو
حقوق بازنشستگی پدر زنده به دختر مطلقه

پرسش: من چندماهی هست طلاق گرفتم کاری هم ندارم پدرم بازنشست شرکت نفت زن دیگری دارد پدر ایا به جز حقوق پدر حقوق دیگری به من تعلق می گیرد کجا باید اقدام کنم اگر حقوق بهم تعلق می گیرد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام مستمری پدر شما نصف می شود و به شما هم تعلق می گیرد

برچسب‌ها: حقوق بازنشستگی پدر زنده به دختر مطلقه
دریافت حقوق پدر در زمان حیات
مستمری پدر
فروش مال غیر

پرسش: باسلام خدمت وکلای محترم بنده در سال 1391 ملکی را به صورت مبایعه نامه از شخصی خریداری نمودم در روز عقد مبایعه نامه مدارک ملک شامل سند تک برگ بنام فروشنده در دفتر املاک را دریافت کردم و ثمن معامله را به صورت چک و نقدی پرداخت نمودم و تاریخ 9ماه بعد را برای انتقال قطعی سند در دفترخانه تعیین نمودیم و همان روز بعد از بازدید ملک را که یک زمین مزروعی بود تحویل گرفتم و از روز اول عقد مبایعه نامه ملک در تصرف بنده میباشد، حدودا 5سال بعد شخصی به ملک بنده مراجعه نموده و اعلام کرد ملک را از فروشنده خریداری نموده و فروشند با گرفتن سند المثنی سند ملک را به صورت قطعی بنام خریدار انتقال داده، بنده بلافاصله از فروشنده شکایت کیفری کردم و در دادگاه کیفری محکوم به رد اصل مال و پرداخت جزای نقدی معادل مال اخذ شده در حق صندوق دولت و تحمل یک سال حبس محکوم گردید که بعد از اعتراض متهم رای در دادگاه تجدید نظر تایید و قطعی شده و متهم در حال گذراندن دوران محکومیت میباشد؛ در همین زمان شخصی که ملک را خریده و سند به نامش شده از بنده شکایت کرده و حکم خلع ید گرفته و دادگاه حقوقی دعوای متقابل بنده رو رد نموده و حکم خلع ید علیه بنده قطعی شده؛ بنده نیز مجدد شکایتی مبنی بر ابطال مبایعه نامه ها و ابطال سند رسمی و الزام به سند و خسارت دادرسی نمودم علیه شخص خریدار که باز هم شکایت بند رد و حکم بر بطلان دعوی صادر شده که اعتراض کردم و در دادگاه تجدید نظر رای دادگاه بدوی یعنی بطلان دعوی صادر شده، حال سوال بنده اینجاست که من باید چیکار کنم تا به حق خودم برسم با توجه به محکومیت فروشنده؟؟؟ خواهش میکنم از حضور وکلا محترم بنده را راهنمایی کنید با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام شما دادخواست استرداد ثمن معامله به نرخ روز بدهید تا با معرفی کارشناس به قیمت امروز خسارت خود را بگیرید
با سلام. برای پاسخ به سوال شما لازم است دادخواست ها و نیز اراء صادره ملاحظه گردد تا راه حل به شما پیشنهاد شود. این امکان قویا وجود دارد که عناوین خواسته ی خود را صیحیحا مطرح ننموده باشید.

برچسب‌ها: فروش مال غیر
فروش ملک غیر
ملک
توقیف ماشین سنگین

پرسش: سلام وقت بخیر خسته نباشید همسرم سه سال پیش در یک سانحه تصادف به کما رفت یک ماشین سنگین داره که با برادرش سه دانگ سه دانگ شریک هستن ولی هیچ قولنامه ای بینشون نوشته نشده و کل ماشین بنام همسر من هستش از زمانیکه همسرم به کما رفت برادر شوهرم هیچ پولی نداده و میگه ماشین اصلا کار نکرده ولی بتازگی با راهنمایی چندنفر رفتم پرینت گرفتم و دیدم که توی این سه سال ماشین به طور دائم در حال کار کردن بوده و به من دروغ میگفته و وقتی که بهش گفتم شروع به دعوا کردن کرد و گفت پول نمیدم حالا میخوام از شما وکیل محترم راهنمایی بخوام باید چطور شکایت کنم چون ماشین بنام همسرم هستش و واقعا شرایط اقتصادی بدی دارم و نمیدونم از چه راهی میتونم ماشین رو ازش بگیرم و حق بچم رو ازش پس بگیرم خواهش میکنم راهنماییم کنید باید چکاری انجام بدم ؟ ممنون و سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به اینکه خودرو فعلا بنام همسرتان هست شخص ایشان باید دادخواست مطالبه کارکرد خودرو را به طرفیت برادرشان طرح واقامه کنند ودر وضعیت فعلی با وجود قید حیات بودن همسرتان فعلا شما ذینفع در طرح دعوی نیستید

برچسب‌ها: توقیف ماشین سنگین شریکی
توقیف خودرو سنگین
فروش خودرو و ندادن مقداری از مبلغ که خریدار سفته داده

پرسش: با سلام. بنده خودرو پراید داشتم که حدود دوماه پیش به صورت شرایطی که مقداری از مبلغ ماشین رو خریدار به من چک و سفته داده و قولنامه دستی نوشتیم. حدود 40 روز پیش نوبت سررسید یه فقره سفته به مبلغ 4میلیون تومن بوده که خریدار به من داده انقدر امروز و فردا کرده که 40روز گذشته دیگه جوابمو نمیده. سفته ای که بهم داده مبلغ و تاریخ خورده آیا میتونم سفته رو بذارم اجرا؟ چکار کنم که به پولم برسم؟

پاسخ‌ها:
با سلام. ابتدا سفته را واخواست نمایید.

برچسب‌ها: عدم پرداخت مابقی ثمن معامله خودرو
سفته
معامله خودرو
خودرو
قولنامه بدون اجازه صاحب ماشین

پرسش: سلام ، خسته نباشین، من ماشینم دست شوهرمه و به دلیل اختلافاتی که داریم ... بهشون اظهارنامه دادم که ماشین را بیارن تحویل بدن ولی خبری نشد، شکایت کردم و استرداد زدم ... الانم پرونده داره رسیدگی میشه ... ولی الان متوجه شدم که ماشینو قولنامه کردم به اسم داداشش متنش نوشته به خاطر بدهی تعویض کرده با ماشین داداشش بدون اطلاع من، میشه شکایت فروش مال غیر کرد، در ضمن کلیه مدارک به اسم منه ... و ماشین ثبت نامی بوده از اول به اسم خودم بوده ولی چکهاشو اون داده ..‌ چون دسته چک نداشتم ...؟!

پاسخ‌ها:
با سلام اگر خودرو را همسرتان به شخص دیگری بدون اذن شما منتقل نموده است میتوانید شکایت انتقال مال غیر وکلاهبرداری را طرح نماییدالبته دادخواست استرداد خودرو را نیز در مراحل قانونی خود پیگیری نمایید

برچسب‌ها: فروش مال غیر
فروش خودرو توسط همسر بدون اجازه
پس گرفتن خودرو
خودرو
خرید خودرو سرقتی

پرسش: سلام و خسته نباشید اینجانب سه سال پیش یک دستگاه خودرو ام وی ام به صورت اقساطی از فردی خریداری کردمو بعد از دو هفته نتوانستم چکم زاپاس کنم فروشنده خودرو را در سایت ... آگهی کرد و من خودرو را نزد خریدار بردم و بعد از پسندیدن قولنامه ای دستی بین من و خریدار امضاء شد بعد از تعویض پلاک و سند خوردن بعد از سه سال مشخص شده خودرو سرقتی و مدارک جعلی بوده صاحب وکالت دستگیر شده ولی خریدار بابت آن قولنامه دستی از من شکایت کرده با تشکر من باید چه کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام: وقت بخیر. شما هم شخصی را که از او خریداری کردید معرفی و شکایت کنید. رضا امیری زاده وکیل پایه یک دادگستری استان قم. amirizadeh.blogsky.com

برچسب‌ها: خرید خودرو سرقتی
فروش خودرو سرقتی بدون اطلاع
خودرو سرقتی
خودرو
جدا کردن یارانه از پدر

پرسش: سلام من مجرد هستم پدرمادرم از هم جدا شدند پدرم ازدواج کرد تنها خبری که ازش دارم این هستش که ازدواج کرده ارتباطی با هم نداریم می‌خوام یارانه خودمو جدا کنم چند سالی هست به حساب پدرم واریز میشه باید چیکار کنم بچه شمال هستم و تهران زندگی میکنم میتونم از تهران اقدام کنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام با مراجعه به پلیس 10 اقدام به جدا کردن یارانه خود کنید

برچسب‌ها: جدا کردن یارانه از پدر
جدا کردن یارانه
یارانه
تغییر شغل سرقفلی

پرسش: پدرم صاحب یک سرقفلی هستن که اخرین قراردادشون با مالک به قبل سال 76 برمیگرده و برای شغل نوشته که برای نمایشگاه اتومبیل اجاره داده می شود و حق استفاده مشاغل پرسروصدا و غیر شرعی رو ندارد. حال می خواهیم به نمایندگی فروش بیمه تغییر شغل بدهیم. باتوجه به اینکه نه سروصدا دارد و نه غیر شرعی است. ایا اجازه اینکار رو داریم؟

پاسخ‌ها:
سلام با عنایت به شرط صریح عدم امکان تغییر شغل ، امکان تغییر شغل ندارید و در صورت تغییر شغل امکان تخلیه توسط مالک بدون پرداخت سرقفلی شما وجود دارد.
بهتر است اینکار را با هماهنگی فروشنده سر قفلی انجام بدین
با سلام. پس اون قسمت که گفته مشاغل پرسروصدا و غیر مشروع نباشد چی میشه؟ نمیشه گفت اجازه تغییر شغل به شرط رعایت شرعی و سروصدا را دارییم؟ و اینکه نمایندگی فروش بیمه یک جور دلالی بیمه است دیگه مثل دلالی ماشین نمیشه گفت عرفا شغل ها شبیه به هم هستن؟

برچسب‌ها: تغییر شغل سرقفلی
شغل سرقفلی
سرقفلی
انتخاب مدیر و هیئت مدیره

پرسش: مدیر یک ساختمان 25 واحدی هستم که حدود 2 سال بدونه دریافت دستمزد به مدیریت ادامه دادم ، حتی با واریز شارژ ماهیانه خودم ، بعد از دو سال از مدیریت استعفا داده ام ولی هیچ کدام از افراد حاضر به مدیریت یا هیئت مدیره نمی شوند و تعداد زیادی با هزینه کردن برای مدیریت هم از بیرون ساختمان موافق نیستند از جمله خودم چون بدون دستمزد خودم را وقف ساختمان کردم، راهنمایی کنید تکلیف کار چیست. متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام نمی توان شخصی را برای هیئت مدیره اجبار نمود.
یعنی هیچ قانونی برای اجبار ساکنین به قبول پست مدیریت و هیئت مدیره نیست و ساختمان به امان خدا اداره شود و بی نظم و ن اامنیتی و هرج و مرج در ساختمان رواج پیدا کند

برچسب‌ها: عدم قبول مدیریت ساختمان توسط ساکنین
مدیر ساختمان
اثبات مالکیت ملک پدر بزرگ

پرسش: سلام پدربزرگم سال 81 فوت کرده و ملک 40ساله و متروکه وجود دارد که کاغذ و قولنامه اش گم شده برای اثبات مالکیت این ملک چیکار کنیم؟ اما فروشنده زنده میباشد و آن هم مدرکی ندارد؟

پاسخ‌ها:
دادخواست اثبات مالکیت مطرح نماید وفروشنده را به عنوان شاهد اعلام نمایید

برچسب‌ها: اثبات مالکیت ملک ارثی
اثبات مالکیت
ملک ارثی
آزاد کردن مدرک تحصیلی در شرکت

پرسش: سلام من 2 سال پیش مدرکمو به یه آقایی اجاره دادم برای اخذ رتبه شرکتش الان که قراردادمون تموم شده ایشون میگن باید صبر کنی تا نفر جایگزین پیدا کنم و با من هم برای این مدتی که نفر جایگزین پیدا بشه قرارداد تمدید نمی کنن می خواستم ببینم چطور میتونم مدرکمو آزاد کنم و در کد بورسی من (سامانه سجام) هم اسم ایشون و شرکتشون رو حذف کنم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام اول اظهارنامه ارسال کنید اگر اقدامی نکرد شکایت کنید

برچسب‌ها: آزاد کردن مدرک تحصیلی در شرکت
آزادسازی مدرک تحصیلی نزد شرکت
مدرک تحصیلی
رسمی شدن در ناجا

پرسش: باسلام اینجانب به به مدت 6سال در نیروی انتظامی بودم و به دلیل تیراندازی رسمی نکردن و با اینکه از دادسرای نظام نامه اوردم که رسمی کردن من مشکلی ندارد بهم گفتند شنود تلفنی شدی و با نامحرم صحبت کردی و اسم نامحرم خواهر ناتنی من بوده وقتی من از مادر با خواهرم یکی هستم چه نا محرمی و مرا رسمی نکردند. تاییدیه حفاظت عقیدتی و بازرسی و فرمانده هم داشتم با توجه به اینکه بیش از پنج سال خدمت کردم ایا کاری میتوانم بکنم

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است

برچسب‌ها: رسمی شدن در ناجا
استخدام ناجا
زمین

پرسش: سلام سال 76 زمین مسکونی را با کسی شریکی خریدیم که تمام پول زمین را من دادم با دسته چک پدرم و حساب اعتماد قولنامه به اسمه شریکم نوشته شد و بعدشم رفتیم شهرداری دنباله مجوز ساخت که هزینه آنهم با من دادم نصفش را نقد و مابقی را قسطی کردم انجا هم با چک پدرم و شریکم هم بعد از دوسال تونست مبلغ دو دانگ زمین را بهم بده تا ساله 86 گفت میخوام سهمم را بفروشم چون همه مدارک بنامش بود مجبور شدم زمین قیمت گذاشتیم هجده میلیون قیمت روز و 14500000 هزار تومان نقد تو قولنامه که تو بنگاه نوشتم بهش دادم و 3500000 هزار تومان هم چک پدرم دادم بابت سند زمین که بنامم بگیره که آن چک هم نقد کرد و سند هم بمن نداده فقط برای تمدید مجوز ساخت که رفتم مجوز جدید بنام من صادر شد و الان خبردار شدم رفته زمین را حدود یکماه پیش فروخته لطفاً راهنماییم کنید البته یکباره بابت سند زمین هفت میلیون چک دادم مالک قبلی زمین البته با هم رفتیم که اون چک هم نقد کردند ولی سندی بمن ندادند و من هم رفتم دفتر حقوقی شکایت کردم و منتظر دادگاه هستم میخواستم کمکم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام موضوع شما باید با مطالعه قرارداد و اسناد بررسی بشود احتمال صدور حکم به نفع شما ، زیاد است تماس بگیرید

برچسب‌ها: فروش زمین غیر
زمین
حق الوکاله

پرسش: سلام. من مهرم رو اجرا گذاشتم و بعد از استعلام گرفتن از اموال شوهرم فهمیدم که اموالشو به نام برادرش زده. حالا با وکیل صحبت کردم گفته برای این پرونده که قراره شکایت فرار از دین بکنه میخاد 10تومن ازم بگیره و گفته اگه اموالش توقیف شد 10 درصدش هم خودش برمیداره. به نظرتون این منصفانست؟

پاسخ‌ها:
سلام انتقال تا قبل از صدور حکم فرار از دین نیست. وکالت یعنی اعتماد و حق الوکاله توافقی

برچسب‌ها: حق الوکاله وکیل
فرار از دین مهریه
حق الوکاله
فرار از دین
مهریه
وکیل
سند خودرو در رهن

پرسش: سلام خسته نباشید. بنده یه سمند دوگانه مدل 94 از یه بنگاه دار خریدم که لیزینگ بود و 30 میلیون قسط داشت بنگاه دار به من نگفت بود که حکم توقیف داره حدود دوهفته بعدش ماشینو نیرو انتظامی گرفت و بنگاه دار واسه ازادش کردنش هی امروز و فردا می کرد خودم رفتم تهران ماشینو ازاد کردم با هزینه خودم حالا بنگاه دار نمی ره د‌یرکردشو بده که ماشین سندش از رهن دربیاد و اینکه ماشین شاسی عقبشم ضربه داره و به ما نگفت حالا واسه سند باید چیکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام دادخواست الزام به فک رهن و تنظیم سند رسمی بدهید

برچسب‌ها: سند خودرو در رهن
خودرو لیزینگی
خودرو
هزینه تعمیر فاضلاب

پرسش: سلام هزینه تعمیر لوله فاضلاب که از طبقه بالا به خونه من وصل شده به عهده کیست؟ مشاع است؟ یا طبقه بالا باید هزینه کند یا باهم؟؟ من در طبقه اول هستم و لوله فاضلاب از بالکن طبقه بالا که در سقف بالکن من هست خم لوله خراب شده. و اب به بالکن من میریخت. چه باید کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام تعمیر بر عهده صاحب لوله است

برچسب‌ها: هزینه تعمیر لوله فاضلاب در ساختمان
هزینه تعمیرات در ساختمان
هزینه تعویض لوله در آپارتمان

پرسش: سلام من در اپارتمان زندگی میکنم و مدت یک هفته از طبقه بالا به بالکن اب ریخته میشود که مشکل از لوله فاضلابی هست که خم ان در سقف بالکن قرار دارد. و ایا هزینه تعویض لوله به عهده من است یا طبقه بالا. یا مشاع؟؟؟ همسایه بالا گفتن تا سقف مال من و تعویض لوله با شما. ولی فاضلاب من از کف خونه خودم حساب میشه. لطفا راهنمایی کنید. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام سوال قبلا پاسخ داده شد.

برچسب‌ها: هزینه تعویض لوله در آپارتمان
تعمیرات در آپارتمان
اثبات اعتیاد و استرداد حق

پرسش: سلام من 20 ساله ازدواج کردم و 2 فرزند دختر 18 و 12 ساله دارم اول اینکه همسرم اعتیاد داره به شیشه و هروئین داره و بارها کمپ رفته من رفتم دفتر قضایی میگه باید از کمپ نامه بیاری شکایت کنی ولی کمپ نامه فقط با اجازه دادگاه میده من چکار باید بکنم و دوم اینکه خونه بنام همسرم هستش و میخواد بفروشه من چجوری میتونم جلوش رو بگیرم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام در خواست استعلام از دادگاه نمایید. میتوانید مهریه اجرا بگذارید

برچسب‌ها: اثبات اعتیاد همسر
اعتیاد همسر
جلوگیری از فروش خانه توسط همسر
تبدیل وضعیت شرکتی ها

پرسش: من سابقه سه سال شرکتی دارم. پدرم سربازیش در حالی که جنگ بوده گذرانده ولی در جبهه نبوده در حال عکس فیلم گرفتن از جبهه ها بوده. میخواستم ببینم تبدیل وضعیت شامل من میشه ایا؟ پیشاپیش متشکر

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت شرکتی فرزندان ایثارگران
تبدیل وضعیت شرکتی
تبدیل وضعیت
تاخیر تادیه

پرسش: سلام وقت بخیر ببخشید پدر بنده سال 1396 تصادف کردن و مبلغ 30 میلیون تومان خسارت براش در نظر گرفتن و مبلغ 6 میلیون تومان بیمه پرداخت کردن و مبلغ 8 میلیون تومان ماشین ما رو برداشتن و 16 میلیون تومان باقی ماند و الان میخایم دیه رو پرداخت کنیم میخاستم ببنیم با تاخیر بر اساس سود شاخص تورم تا به امروز چقدر میشه؟؟؟ ممنون میشم

پاسخ‌ها:
با سلام دیه به نرخ روز باید پرداخت شود ، امسال دیه 480 میلیون تومان شده است
با سلام. از نرم افزار های محاسبه خسارت می توانید استفاده نمایید تا عدد نسبتا دقیقی به شما ارائه شود. در اینترنت میتوانید سایت محاسبه را سرچ نمایید.

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه دیه
پرداخت دیه تصادف
دیه تصادف
دیه
تصادف
پرداخت دیه توسط بیمه

پرسش: سلام حکم دادگاه صادر شده مدارک لازم دادیم بیمه ایا. چه زمانی دیه را پرداخت میکنند بیمه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام زمات مشخی نیست تازه زمانی که واریز شود یک مراحلاداری نیز دارد

برچسب‌ها: زمان پرداخت دیه توسط بیمه
پرداخت دیه توسط بیمه
بیمه
دیه
برداشت از واریزی مالک برای کارهای اساسی مجتمع به عنوان هزینه شارژ مستاجر توسط مدیر ساختمان

پرسش: با سلام و خسته نباشید، من مالک هستم و دارای مستاجر می باشم. قبل از عید مدیر ساختمان با من تماس گرفته و با عنوان اینکه همه راضی به نصب سیستم دوربین مدار بسته هستند مبلغ 1.5 را واریز کردم. بدلیل عدم کارشناسی و عدم تفاهم لازم در زمینه نحوه نصب و ... کار نصب دوربین منتفی شد ولی مبلغ به اعضاء و از جمله من واریز نشد. حالا که مستاجر من شارژ ساختمان را از اول سال پرداخت نکرده است، مدیر ساختمان کل مبلغ 1.5 را به عنوان شارژ عقب مانده مستاجر من گرو گرفته است. ایا ایشان مجاز است در این مبلغ تصرف کرده و باز پس ندهد.

پاسخ‌ها:
با سلام خیر ایشان باید مبلغ را مسترد کند

برچسب‌ها: برداشته از وجه موجر بابت شارژ ساختمان
عدم پرداخت شارژ ساختمان
شارژ ساختمان
سوپیشینه

پرسش: سلام بنده رو در سال 93 درحالی که 17 سال داشتم مامور کلانتری بدون هیچ سند مدرکی به اتهام زاغ زنی و جاسوسی دستگیر کرد بعد از این که یک شب رو تو بازداشتگاه کلانتری سر کردم فرداش منو فرستادن دادگاه اوین اونجا قاضی بعد از پرسیدن چندتا سوال حکم تبرئه ام رو صادر کرد بعد فرستادم کلانتری که آزادم کنند الان سوال من اینه که آیا برای من سابقه ثبت شد یا نه البته کد ملی ام نداشتم و بعد اینکه آیا من میتونم از دست اون مامور کلانتری شکایت کنم ممنون میشم از پاسخگویی دقیق و راهنمایی تون

پاسخ‌ها:
خیر سابقه ای نخواهید داشت خیر نمی توانید از مامور کلانتری شکایت نمایید

برچسب‌ها: سوء پیشینه
زاغ زنی
جاسوسی
دستور موقت موضوع ماده 174 قانون ایین دادرسی مدنی

پرسش: با سلام ایا میتوان دستور موقت موضوع ماده 174 ق ا د م را در شعبه جداگانه ای که دعوی اصلی در آن مطرح می باشد درخواست نمود ؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام مرجع صالح به رسیدگی به درخواست دستور موقت در دعاوی تصرف ، دادگاه رسیدگی کننده به اصل دعوا می باشد

برچسب‌ها: دستور موقت
ماده 174 قانون آیین دادرسی مدنی