rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
دعوای تلفنی

پرسش: سلام من با پسر مستاجرم تلفنی مشاجره داشتم میگفت خانه تخلیه نمیکنیم باید جز پول پیش 100 میلیون دیگه بدی تا خانه تخلیه کنیم پشت گوشت دیدی خانت دیدی من پوستم کلفته منم یه فحش ساده بهش دادم یک کلمه حالا میگه صدات ضبط کردم شدنی هست؟؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام در هر صورت مواظب مکالمات تلفنی خود باشید.
درود ضبط صدا امکان پذیر است
سلام بله ممکن است ولی
ببخشید مشکلم واسم پیش میاد؟؟ خوب میخواد پول زوربگیره تهدید میکنه پشت گوشت دیدی خونتم میبینی
سلام،بله امکان دارد که صدای شما را ضبط و علیه شما استفاده نماید.
سلام صدا دلیل محسوب نمی شود

برچسب‌ها: فحاشی تلفنی
فحاشی
صدای ضبط شده فحش
تخلیه مستاجر
فروش موقوفه وقف خاص

پرسش: با سلام و احترام، ملکی توسط مالک آن به نفع فرزندانش وقف خاص شده و مالک فوت کرده است. آیا موقوف علیهم که در واقع ورثه واقف هستند میتوانند ملک را بفروشند؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر زمین آن قابل انتقال نیست ولی اگر ساخت داشته باشد قابل انتقال است.
با سلام خیر ملک وقفی غیر قابل فروش است مگر ...
سلام،ملک وقفی قابل فروش نمی باشد.
سلام خیر

برچسب‌ها: فروش موقوفه وقف خاص
فروش موقوفه
وقف خاص
اتهام مشارکت در قتل

پرسش: سلام خسته نباشید برادر من چند شب پیش داخل ارایشگاه مشغول به کار بوده که یک ماشین دم در مغازه می ایسته و شروع به شلیک کردن میکنه یک نفر که دم در بوده رو میکشه و یکی که داخل بوده زخمی میکنه به برادر من هم شلیک میکنه که چون پناه گرفته بوده تیر به میز و صندلی گیر میکنه پس از بازسازی صحنه و بازجویی از برادرم اون رو ازاد کردن بعد یک ساعت دوباره اون رو بردن و بازجویی شد و بعدش اون رو بازداشت کردن الان پنج روزه بازداشت موقت در کلانتری و تحت نظر و تحقیقه بدون هیچ مدرکی گفتن مشارکت در قتل داشته به دلیل تیر نخوردن و سالم موندن ایا همچین قانونی هم هست که بدون مدرک اون رو نگه دارن حتی خانواده مقتول در بازپرسی گفتن از برادر من شاکی نیستن

پاسخ‌ها:
درود ، به دلیل اهمیت و‌نوع جرم در جریات تحقیقات مقدماتی صدور قرار بازداشت موقت منع قانونی ندارد .
با سلام برای بررسی دقیق موضوع لطفا شرح کامل موضوع را به همراه مدارک و مستندات خود را با واتساپ به شماره 09393050039 ارسال فرمائید تا راهکارهای قانونی لازم خدمتتان ارائه شود با تشکر یوسف حزبا ( hazba ) وکیل پایه یک دادگستری ....ضمنا هزینه مشاوره آنلاین 100 هزار تومان می باشد.
با سلام جرم مشارکت در قتل ، مجازات اعدام دارد و جرم سنگینی است پس باید تمام تحقیقات از تمام اشخاص دخیل در جرم صورت بگیرد و بازداشت افراد هم برای چند روز ، عادی است تا تحقیقات. مقدماتی کامل بشود
سلام،با توجه به جرم قتل بازداشت موقت امکان دارد.تا اتمام تحقیقات مقدماتی
درود امکان بازداشت موقت است

برچسب‌ها: اتهام مشارکت در قتل
قتل
نحوه گرفتن خسارت

پرسش: باسلام برای تعمیر پمپ آب منزل یک نفر از سوی شرکت تاسیساتی معرفی که مشکل صدای پمپ را مرتفع سازد که تعمیرکار علیرغم تعویض تمامی قطعات پمپ نتوانسته است حسن انجام کار داشته و با توجه به پیگیری موضوع از سوی شرکت تاسیساتی متاسفانه جوابگو نمیباشند و مدعی هستند که وسیله سالم تحویل و عملا چون برقی است امکان هر مشکل دیگری بیفتد متوجه شرکت و سرویس کار نیست لطفا ایراد فرمائید چگونه بتوانم موضوع را رسیدگی کنم لازم بذکر است پمپ نو بوده است. و تنها یه صدای مختصری داشته است. از زاهدان

پاسخ‌ها:
درود تامین دلیل نمایید و متعاقب آن طرح دعوی نمایید به صنف مربوطه نیز می توانید مراجعه نمایید
با سلام بهتر است به اتحادیه مراجعه نمایید و شکایت نمایید و میتوانید در مراجع قضایی هم دادخواست بدهید که البته پیشنهاد نمیشود

برچسب‌ها: خسارت در تعمیر پمپ توسط تعمیرکار
تعمیر پمپ در ساختمان
خسارت
نبود کارت خودرو

پرسش: با سلام و خسته نباشید بنده دو سه روز که یه ماشین خریدم فروشنده به ما گفتند که کارت ماشین برای من نیاوردند حالا نمیدونم راست گفت یا گمش کرده ولی من تمام مدراکو اعم از برگ سبزو......دارم میخواستم بدونم با این مدارک میتونم بدون کارت خودرو تعویض پلا‌ک کنم؟؟؟؟؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
خیر کارت ماشین جزو مدارک تعویض پلاک است. با مراکز تعویض پلاک در میان بگذارید
با سلام اصولا برای احراز هویت خودرو برگ سبز کفایت میکند ولیکن بعضا کارت خودرو نیز رویت میکنند به مراکز تعویض پلاک مراجعه وپیگیری نمایید

برچسب‌ها: تعویض پلاک بدون کارت خودرو
کارت خودرو
تعویض پلاک
خودرو
تفکیک زمین مشاعی

پرسش: سلام درصورتیکه شریک از تفکیک زمین مشاعی طفره برود چه اقدامی باید انجام داد؟

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به انجام تعهد دهید
درود در صورتیکه زمین زراعی باشد با توجه به قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی زراعی قادر به تفکیک نیستید مگر اینکه زمین در طرح هادی شهر یا روستا باشد و پس از اخذ مجوز از شهرداری و کمیسیون ماده 5 درخواست افراز سهم مشاعی بدید که این هم مستلزم تصرفات مفروزانه هر شریک بر اساس تقسیم نامه یا سیاه بهر با شریک هست.
با سلام باید درخواست افراز را از طریق اداره ثبت در صورتیکه دارای سند رسمی است انجام دهیددرغیر اینصورت از طریق دادگاه

برچسب‌ها: تفکیک زمین مشاعی
زمین مشاعی
کارت سوخت

پرسش: سلام و عرض ادب بنده یه ماشین خریدم و مدارک رو کامل دریافت کردم اما کارت سوخت صاحب قبلیو گم کردم الان موقع تعویض پلاک مشکلی پیش نمیاد ؟!

پاسخ‌ها:
کارت سوخت برای تعویض پلاک لازم نیست
با سلام خیر

برچسب‌ها: کارت سوخت
خودرو
تهدید

پرسش: با سلام ملکی رو از کسی خریدم اونم از کس دیگه قول نامه ای مدارکم کامل هست. شخصی با قلدری از همسایه ها که توی اون خیابون چند خونه داره خودش رو آدم شر ور می‌دونه و من بدون اطلاع اون ملک رو خریدم هم به نفر قبلی و هم الان به من میگه ملک رو باید از من اجازه بگرفتید بخرید به قیمتی که من میگم از این حرف های زوری حتی خبر دارم چراغ خاموش به بنگاه ها گفته این ملک رو قول نامه نکنن. با توجه به این که منطقه ما عشایری هست و کسی حاضر به شهادت نیست من باید چکار کنم که تودادگاه ثابت کنم تهدید شدم اون جلو فروش ملکم رو گرفته. تو این جور مواقع قانون چکار می کنه لطفاً راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام اگر قرائن واماراتی دال بر تهدید وجود داشته باشد قابل شکایت است
می توان شکایت نمود

برچسب‌ها: جلوگیری از فروش ملک دیگران
تهدید
ابطال قولنامه عادی

پرسش: سلام خدمت شما عرض شود 30 سال پیش ملکی مسکونی را با قولنامه عادی و امضای شهود از خریدار قبلی ( نه مالک اصلی ) خریداری کرده و به شخص ثالث فروختم الان پس از 30 سال فردی پیدا شده که مدعی مالکیت این ملک است و اظهار می دارد از مالک اصلی و اولیه ملک قولنامه عادی دارد از اینجانب و خریدار در دادگاه شکایت کرده و خواستار ابطال قولنامه شده است ضمنا خریدار این ملک در طی این 30 سال در این ملک هیچگونه دخل و تصرفی نداشته و ملک را رها کرده و نکته دیگر اینکه مالک اصلی و اولیه ملک در قید حیات نمی باشد اکنون بفرمایید آیا این فرد یعنی شاکی بر اساس قولنامه عادی می تواند معامله صورت گرفته را ابطال نماید با توجه به صحت ظاهر معامله انجام شده چگونه می توانم در دادگاه از خودم دفاع کنم و با بیان چه مطالبی و طرح چه سوالاتی می توانم ادعای شاکی را تضعیف و متزلزل کنم با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
سند وی از جهت اصالت، صحت و تقدم و تاخر معامله بر معامله شما باید مورد بررسی کارشناس قرار گیرد.‌
معامله شما باید مورد بررسی کارشناس قرار گیرد.‌

برچسب‌ها: ابطال قولنامه عادی
قولنامه ملک
قولنامه
گزینش علوم پزشکی

پرسش: با سلام من در ازمون پیمانی وزارت بهداشت اخیز قبول شدم .. دو سال و نیم پیش در دانشگاه محل خدمتم مراقب امتحان بودم که در اون جلسه تقلب شد و اموزش دانشگا منو عامل تقلب دانشجویان دونست بعدن جلسه تشکیل شد و قضیه حل شد حالا ممکنه منو از گزینش رد کنن

پاسخ‌ها:
اگه موضوع حل و فصل شده خیر
خیر

برچسب‌ها: تقلب در آزمون
گزینش علوم پزشکی
مهریه

پرسش: سلام خانوم بده میخواد طلاق بگیره. ولی هنوز اقدامی نکرده. بنده یک واحد آپارتمانی دارم. و خانه پدری که هردو قولنامه ای به نام بنده ست. باید چه کاری انجام بدم که نتواند به عنوان مهریه بگیرد. در واحد آپارتمانی هم ساکن هستم. قراره اول مهر نیز بروم سر کار استخدام آموزش پرورش شده ام. چه زمانی جزو فرار از دین میشه

پاسخ‌ها:
با سلام انتقال پس از صدور حکم محکومیت فرار از دین محسوب می شود.
درود اول چون همسر شما اقدامی نکرده اقدام شما معامله به قصد فرار از دین محسوب نمیشود مگر اینکه همسرتان ثابت کند شما به همین قصد معامله کرده اید دوم اینکه یکباب منزل مسکونی متناسب شان مستثنیات دین بوده و برای شما محفوظ است ولی ملک پدری اگر منظورتان سهم الارث باشد در صورتیکه همسرتان اقدام کند میتواند به جای مهریه از طریق اجرای ثبت یا دادگاه توقیف و تملک کند. سوم اینکه چون املاک فوق قولنامه ای هست اثبات مالکیت شما و توقیف توسط همسرتان با رعایت مواردی امکان پذیر میباشد در صورتیکه قادر به اثبات نباشد توقیف آن مشکل به نظر میرسد.
با سلام قبل از هرگونه اقدام حقوقی وثبتی بابت مهریه انتقال از حیث جنبه کیفری منتفی خواهد بود ولیکن احتمال دارد از جهت جنبه حقوقی بعلت معامله صوری درخواست بطلان معامله را زوجه بدهد

برچسب‌ها: جلوگیری از توقیف ملک برای مهریه
مهریه
نقطه زنی

پرسش: باسلام. مزاحمی پیامک بسیار زشت و پر از تهمت و فحش برام فرستاد و خط رو خاموش کرد. شکایت رو شروع کردم قرار شد گوشی شخص رو پیگیری کنند از روی سریال. متاسفانه گوشیم خاموش، کرده. لیست مخاطبینش رو استعلام گرفتیم اونها هم همکاری نکردند. آیا دادگاه دستور نقطه زنی رو میتونه ارسال کنه؟ آیا باوجود خاموشی گوشی و خط امکانش هست؟ باسپاس فراوان

پاسخ‌ها:
بله امکان پذیر است.
بله

برچسب‌ها: نقطه زنی
چگونگی تقسیط اعسار

پرسش: باسلام من حدود 800 میلیون تومن چک از شخصی دارم که دادگاه رسیده به مرحله بررسی های مالی اون شخص و شخص متهم شده ولی بدهکارم تقاضای اعسار کرده میخوام بدونم در صورت پذیرفته شدن درخواستش با توجه به بالا بودن مبلغ چگونه قسط بندی میکنن بلفرض که 30 درصد پیش پرداخت بده حدود 600 میلیون باقی مونده رو چطوری قسط بندی میکنن و در صورت طولانی بودن زمان بازپرداخت متهم ایا بابت خواب پول سودی به مقدار باقی مونده تعلق میگیره یا نه ، چون طرف بخواد فرضا ماهیم ده تومن بزنه60 ماه طول میکشه تا پول من صفر بشه ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
خسارت تاخیر چک مطابق دادنامه محکومیت محاسبه خواهد شد. اقساط با توجه به وضعیت مالی مدیون. انکان تعدیل اقساط و معرفی مال نیز وجود دارد.
اقساط با توجه به وضعیت مالی مدیون. انکان تعدیل اقساط و معرفی مال نیز وجود دارد.

برچسب‌ها: تقسیط چک
اعسار
چک
اهمیت امضای الکترونیکی در قانون چقدر است؟

پرسش: با سلام و خسته نباشید . اگر یک امضای الکترونیکی ساخته شود که قابل احراز باشد و امکان جعل ان نیز وجود نداشته باشد و این امضای زیر یک فایل متنی در آفیس قرار بگیرد تا یک نوشته را منسوب به نویسنده و مولف آن کند مانند ( فیلمنامه ها ، مقالات و ... ) و سپس ان را در یک سامانه معتبر مثل ادارات وابسته به قوه قضاییه به صورت الکترونیکی بارگزاری کنیم که امکان دسترسی به آن وجود داشته باشد تا از نظر تاریخ این امضا و متن مستند شود . با این حال اگر در اینده شخصی این فیلمنامه یا مقاله را کپی کند و به ثبت برساند با استناد به این امضا و فایلی که در اختیار داریم و همچنین تاریخ مقدم ان در یک سامانه معتبر می توانیم ادعا کنیم که نقض حقوق مولفین و مصنفین یا کپی غیر مجاز اتفاق افتاده است یا حتما ان فیلمنامه باید به ثبت برسد؟ چون احتمال دارد قبل از به ثبت رسیدن یا در حین فرایند ثبت اثر سرقت شود ، به صورت خلاصه ایا با ایجاد امضای الکترونیکی مطمئن می توان در یک پرونده ذی نفع بودن خود را اثبات کرد و قوانین تجارت الکترونیک و محرمانگی را در آن استفاده کرد یا خیر ؟ البته منظور اینجانب تنها ذی نفع بودن است و نه ذی حق بودن . با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام بله امضا الکترونیک ، میتواند دلیل قانونی محسوب بشود مبنی بر اینکه این نوشته توسط شما تنظیم شده است ولی
بله

برچسب‌ها: امضای الکترونیکی
امضا
در مورد موتور مزایده

پرسش: سلام ببخشید من میخوام یدونه موتور مزایده بخرم که برگه مزایده داره کجا میتونم براش سند بگیرم و پلاک ایا میشه اگه میشه کجا این کارو بکنم ؟

پاسخ‌ها:
مدارک مزایده را برای تنظیم سند به دفتر اسناد ارائه دهید
درود مدارک مزایده را برای تنظیم سند به دفتر اسناد ارائه دهید

برچسب‌ها: دریافت سند موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت
شهادت

پرسش: باسلام خدمت شما..بنده برای شهادت یکی از همسایه ها برای پرونده ای احتیاج دارم با ایشان صحبت کردم ایشان برای شهادت حاضرند ولی میگویند که من شهادت میدهم ولی قسم نمیخورم ایا قاضی پرونده شهادت ایشان را قبول میکنند یا اینکه قاضی اسرار بر قسم خوردن ایشان میکنند ایا کسی میتواند شهادت بدهد ولی قسم نخورد حتی با اسرار قاضی ............ممنون اگر مرا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
قبل از شهادت می بایست سوگند بر راسنگویی ادا شود.
بدون سوگند هم شنیده می شود.

برچسب‌ها: قسم نخوردن شاهد
شاهد
قسم
شهادت دادن
شکایت از من

پرسش: سلام من سیم کارتم رو گم کرده بودم یکی باهاش کلاهبرداری کرد ابلاغیه الکترونیکی برام اومد رفتم دادگاه گفتم من خبر ندارم ولی قبول نکردن مجبور شدم وکیل بگیرم 5 میلیون و فیش حقوقی3 میلیون حالا پولم چطور پس بگیرم

پاسخ‌ها:
هزینه وکیل قابل مطالبه نیست وکیل تعهدی به اخذ نتیجه ندارد و شما باید پایبند به قرارداد خود باشید
قابل برگشت نیست

برچسب‌ها: کلاهبرداری با سوء استفاده از سیم کارت دیگری
خسارت دادرسی
سیم کارت
ابلاغ نامه

پرسش: اگر روز بعد از تاریخ حضور در دادگاه... در دادگاه حضور یابیم میشود یا نه؟؟؟ تاریخ ابلاغ 1/6/400 و تاریخ حضور6/6/400 هس .. پیامکشو ندیده بودم. .. اگه 7/6/400 برم دادگاه پاسخگو هستن یا خیر؟؟؟

پاسخ‌ها:
درود خیر
خیر

برچسب‌ها: حضور در دادگاه یک روز بعد از تاریخ حضور در ابلاغ
تاریخ حضور در ابلاغ
استخدامی نیروی انتظامی

پرسش: سلام من در ازمون استخدامی نیروی انتظامی شرکت کردم ازمون عمومی و مابقی مراحل قبول شدم حدود یکسال طول کشید اخرین مرحله حفاظت و اطلاعات منو رد کردن میخواستم بدونم میشه از چه طریقی پیگیری کنم علت رد شدنم چیه موضوع دیگه چرا همون اول بعد از امتحان عمومی حفاظت تحقیقات نکردن خدایی زور بعد از این همه مدت و هزینه های زیاد میگن شما قبول نشدی

پاسخ‌ها:
سلام قاعده به همین صورت است
ترتیب به این شکل است.

برچسب‌ها: استخدامی نیروی انتظامی
استخدام
گروگان گیری یا آدم ربایی

پرسش: با سلام من حدود یک سال پیش میخواستم از مرز بازرگان ترکیه برم که با یه نفر اهل بازرگان آشنا شدم من بعد از مدتی که ترکیه بودم به علت پایان اقامت دیپورت شدم و از مرز بازرگان وارد ایران شدم چون موقع ورود هیچ پول و چیزی نداشتم با این فرد که یک سال قبل آشنا شده بودم حرف زدم و مرا با خودروی خود به منزلش برد و بعد از گذشت چندین روز به من گفت اگر آشنا یا دوستی در ترکیه دارم وسایل جا مانده خودم در ترکیه را به یکی از دوستای این فرد که میخواست از ترکیه وارد ایران شود تحویل بدهد و با خود بیاورد و من اینکارو کردم اما بعد از اینکه وسایل من را آورد تحویل نداد و طلب 60 میلیون تومان کرد و گفت این پول رو بده تا وسایل را بدهم و مرا 2 ماه به همین شکل در پارکینگ خانه اش نگه داشت و اینکه در این مدت این فرد به همراه 3 نفر دیگر از دوستانش شماره حساب می آوردند و از من میخواستند پول را از یه حساب هک کنم و به کارت دیگری بزنم و در آخر من از خانه این فرد خارج شدم و وسایل هام را هم نداد و مستقیم رفتم کلانتری از ایشان شکایت کردم به جرم آدم ربایی یا گروگان گیری و با توجه به این که این فرد قاچاق مواد مخدر به ترکیه میکند و منم شاهد این ماجرا بودم و دیدم و این فرد وجهه بدی هم در این شهر دارد آیا میتوانم در دادگاه به حق خود برسم و این فرد را محکوم کنم یه نفر شاهد داشته باشم در دادگاه کافی هست و یا متن پیامک هاش رو میشه در دادگاه استفاده کرد و من در اظهارات اولیه گفتم این فرد مرا به زور نگه داشته بود در خانه اش و فرار کردم از خانه اش لطفا مرا راهنمایی کنید حق خود را از این فرد بگیرم ممنونم

پاسخ‌ها:
تعیین جرم با دادستان است ولی وقوع جرم را باید اثبات کنید
باسلام و ادب جهت سوالات طولانی برای اینکه بتوانید مشاوره بهتری داشتید باشید پیشنهاد میکنم تماس بگیرید.

برچسب‌ها: آدم ربایی
قاچاق مواد مخدر
عدم تحویل خودرو توسط شرکت و مخالفت شرکا جهت پیگیری قانونی از شرکت

پرسش: کامیونی در سال 98 به صورت لیزینگ و پیش خرید با دو نفر دیگر به صورت قولنامه مشارکت خریداری گردید که متاسفانه از تاریخ تحویل آن بیش از یک سال میگذرد و شرکا حاضر به طی مراحل قانونی جهت شکایت از شرکت نمی‌باشند و قرارداد خرید از شرکت هم به نام یکی از شرکا می باشد ، چگونه میتوانم شرکا را وادار به شکایت از شرکت کنم یا اینکه خودم اقدام به شکایت از شرکت کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام فقط شخصی که با شرکت قرارداد دارد میتواند از شرکت فروشنده شکایت نماید و دادخواست الزام به انجام تعهد را مطرح نماید یا ..
شخص طرف قرارداد سمت دارد
با توجه به اینکه شراکت نامه معتبر دارم هم نمیتوانم شکایت کنم؟

برچسب‌ها: عدم تحویل خودرو
خودرو شریکی
خودرو
اتمام اجاره مسکونی

پرسش: با سلام و احترام من یک واحد مسکونی را سال گذشته اجاره داده ام و مدت اجاره به پایان رسیده است . وقتی میخوام مورد اجاره را تحویل بگیرم آیا باید اجاره نامه ای را که سال گذشته تنظیم کرده ایم را از مستاجر پس بگیرم ؟ و آیا لازمه که نوشته ای تنظیم بشه ؟ اگر براتون ممکنه منو راهنمایی که اون متن رو چطور باید بنویسم ؟ و این نوشته روی همان قرارداد اگر نوشته بشه ایرادی نداره ؟ ممنون از وقتی که میزارید . با کمال تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام خیر گرفتن قرارداد اجاره لازم نیست و
با هماهنگی بنگاه تحویل را ظهر دو قرارداد صورتجلسه کنید همینطور وضعیت رهن و بدهی ها را

برچسب‌ها: پایان اجاره
اجاره نامه
تاییدیه نقل و انتقال خودرو

پرسش: با درود بیکران خدمت اساتید و وکلای محترم در زمان انجام مراحل تعویض پلاک فروشنده خودرو باید برگه سبز خودرو را جهت ابطال و صدور برگه سبز جدید به نام خریدار امضا کند. آیا جهت زدن سند قطعی در دفتر خانه به برگه نقل و انتقال خودرو (تاییدیه نقل و انتقال) نیاز هست؟ و آیا این برگه تاییدیه نقل و انتقال خودرو که در مراکز تعویض پلاک تنظیم میشود باید حتما توسط فروشنده امضا شود؟ یا فقط با برگه سبز میشود به دفترخانه مراجعه کرد سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام بله و باید توسط فروشنده امضا شود
بله
سلام،بله

برچسب‌ها: تاییدیه نقل و انتقال خودرو
خودرو
اخرج از نیروهای‌ مسلح

پرسش: سلام. من‌ نیروی 5 ساله ارتش پیمانی بودم اخراج شدم ولی چون انبار تحویلم بود مقداری از کسورات تحویل ندادم و تقریبا یه ماه از خدمتم موند و برای تسویه اقدام‌ نکردم الان سه سال میگذره چندین بار احضاریه اومده نرفتم حالا از کلانتری محل برای بازداشت کردن من اومدن ولی من خونه نبودم و تقاضای جریمه از من کردن ممکن هست من با پرداخت جریمه بدون زندان رفتن برای تسویه مراجعه کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام حکم صادره از محاکم نظامی ملاک عمل است وبر اساس مفاد حکم باید احرا شود
سلام می بایست حضور پیدا کنید
با سلام اگر برای شما حکم حبس و جزا نقدی صادر شده باشد و حکم هم قطعی شده باشد خیر باید خود را به زندان معرفی نمایید و جزء نقدی را هم پرداخت نمایید ولی اگر

برچسب‌ها: اخرج از نیروهای‌ مسلح
تسویه حساب نیروی پیمانی ارتش در صورت اخراج
برقاری مستمری برای همسر

پرسش: سلام همسر من در سال 81 از مرزبانی به علت فقط غیبت اخراج گردید و پس از برسی سوابق تنها به 14 سال حدود 11 ماه سابقه کل خدمت رسید که این موضوع باعث عدم پرداخت حقوق بازنشستگی به من شد ولی حالا همسر بند فوت نموده آیا باز هم حقوقی به من تعلق نمیگیرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر مگر ..
با سلام متاسفانه انچه در بخشنامه ستاد کل نیروهای مسلح اما ده خداقل سابقه 15سال تعیین شده وکمتر از ان مشمول دریافت سه چهارم نخواهید بود

برچسب‌ها: برقاری مستمری برای همسر
مستمری بازماندگان
مستمری
شکایت تغییر کاربری

پرسش: باسلام و خسته نباشید خدمت شما بنده باغی به متراژ 1500متردارم که حدود 6سال پیش یه استخر حدود20متر احداث کردم،سال پیش برروی استخر به اتاق کارگری به متراژ 15متر احداث کردم،حالا جهاد کشاورزی شکایت کرده که تغییر کاربری دادم،چیکار کنم که مانع تخریب بشم،لطفا راهنمایی بفرمایید،باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام احداث استخر و بنا به متراژ 15 متر تغییر کاربری محسوب نمیشود و با توجه به گذشت مدت شش سال از ساخت ، مشمول مرور زمان شده و صدور حکم تخریب امکان ندارد به شرطی که مالک بتواند با تنظیم لایحه دفاعیه قوی ، از خود دفاع نمایید
سلام اگر جهاد برخلاف مقررات عمل نماید می توانید از طریق دیوان پیگیری نمایید
سلام،در این خصوص تغییر کاربری محسوب نمیشود.ولی در این خصوص می بایست دفاع محکمی از خویش داشته باشید.

برچسب‌ها: احداث استخر در باغ
تغییر کاربری
جهاد کشاورزی
غرامت آسیب دیدگی حین خدمت

پرسش: سلام خداقوت من در منطقه عملیاتی خدمت میکنم بنده بصورت سالم و تایید خود نظام وظیفه به خدمت اعزام شدم و در حین خدمت به دیسک کمر دچار شده ام میخواستم در مورد شرایط حقوقی اعم از معافیت و درخواست غرامت و از جمله کادری که مقصر این اتفاق بوده مطلع بشم

پاسخ‌ها:
با سلام باید درخواست خودرابه همراه مستندات در کمیسیون پزشکی مطرح تا تصمیم گیری شود
سلام تمام آسیب ها باید به تایید کمیسیون پزشکی برسد.

برچسب‌ها: غرامت آسیب دیدگی حین خدمت
آسیب دیدگی حین خدمت
غرامت
مالیات وام های بالای 200 میلیون تومان

پرسش: سلام سوال اول. مبلغ وام از چقدر بیشتر باشد باید به اداره مالیات معرفی شویم؟ سوال 2. مبلغ وام یک میلیارد به مدت 36 ماهه باز پرداخت چقدر مالیات دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام به بانک مربوطه مراجعه نمایید و
با سلام طبق بخشنامه های بانکی می باسد مراجعه وپیگیری نماید
سلام به بخش اعتبارات بانک مراجعه کنید

برچسب‌ها: مالیات وام
میزان مالیات وام
مالیات
وام
عدم پرداخت اقساط مسکن مهر از سوی خریدار

پرسش: سلام. بنده یک واحد مسکن مهر داشتم که سندش به اسم من بود در سال 96 به بنگاه دار فروختم اما ایشون در قولنامه راجع به باقی وام تعیین تکلیف نکرده و فقط یک اشاره ای کرده که تا این تاریخ یعنی تاریخ معامله اقساط وام تسویه شده بعدش هم واحد دست به دست فروخته شده خریدار نهایی اقساط رو نمیده حالا از بانک مدام به بنده زنگ میزنن و تهدید میکنن که حساباتونو میبندیم و فلان سوالم اینه آیا بانک نمیتونه اون واحد رو توقیف کنه ؟ ایا اون اشاره در مورد وام میتونه مورد استناد بنده قرار بگیره ؟ و نهایتا بنده برای این مشکل چی کار کنم ؟ خیلی ممنون میشم راهنمایی بفرمائید. با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام در صورت عدم پرداخت اقساط وام ، ابتدا بانک تمام حساب های وام گیرنده و ضامن را مسدود خواهد کرد و با توجه به مفاد قرارداد شما ، باید مشخص بشود که تعهد پرداخت اقساط وام بر عهده چه کسی است و اگر قرارداد ساکت باشد اصولا بر عهده خریدار است مگر خلاف آن اثبات بشود
سلام بله اما شما باید اقساط را پرداخت کنید و از طرف مقابل مطالبه کنید

برچسب‌ها: عدم پرداخت اقساط مسکن مهر از سوی خریدار
اقساط وام مسکن مهر
وام مسکن مهر
مسکن مهر
عدم تخلیه توسط مستاجر

پرسش: بنده یک اپارتمان دارم که سه سال متوالی به یک خانم و مادرش اجاره داده ام و هر سال در املاک قولنامه جدید نوشته ایم و ماهیانه رو سر موقع پرداخت میکنه سال دوم که میخواستم تمدید نکنم به خاطر شرایط کرونا تمدید کردم ولی امسال که وقتشون هم 06/02 تمام شده نمی خوام تمدید بکنم ولی انها خودداری میکنند میگن برو هر کاری میخوای بکنی بکن بنده هم فقط همین یک واحد اپارتمان را دارم و الان در خانه پدرم اجاره هستم تکلیف چیه ممنون میشم راهنماییم کنید ضمنا اگه شکایت بکنم چقدر طول میکشه ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام، حدودایک ماه
با سلام اگر نیازسخصی دارید ومیخواهید خودتان در ان مستقر شوید میتوانید دادخواست تخلیه را از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت نمایید

برچسب‌ها: عدم تخلیه توسط مستاجر در کرونا
تخلیه مستاجر در کرونا
تخلیه مستاجر به دلیل نیاز شخصی
تخلیه مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
کرونا
پس گرفتن ملک از همسر

پرسش: با سلام بنده یک باب منزل مسکونی رو به صورت قولنامه ای در بنگاه یازده سال پیش به نام خانمم زدم فقط به خاطر اینکه بتوانم مسکن مهر ثبت نام کنم. لازمه بگم در قولنامه نوشته شده توافقی و ثمن قید نشده، اما نام من به به عنوان فروشنده و نام خانمم به عنوان خریدار نوشته شده. و این قولنامه فاقد کد رهگیری میباشد با توجه به اینکه خانمم الان ادعای مالکیت این خونه رو داره آیا راه قانونی برای پس گرفتن این ملک وجود دارد یا نه؟ لطفا راهنمایی بفرمایید؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر بصورت صوری قولنامه تنظیم شده وبتوانید انرا اثبات نمایید باید بطلان قولنامه بعلت صوری بودن معامله را مطرح نمایید
سلام بله دادخواست ابطال دهید

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک از همسر
ادعای مالکیت ملک توسط همسر
ملک
درخواست پرینت خط تلفن توسط شوهر

پرسش: با سلام میخواستم بدونم همسرم میتونه تا چند ماه قبل پرینت پیامک و مکالمات من رو بگیره؟ و خطی که به نام دوستم هست و دست من هست رو میتونه درخواست پرینتش رو از دادگاه کنه؟ و اگر من خطم رو بسوزونم ایا باز هم پرینتها مشخص میشود؟ و اینکه اگر من گوشی رو فلش و یا اینستا و واتس اپ رو دلیت اکانت کنم ایا باز هم پیامها رو میتوان دراورد؟ممنون میشم اگر به چهار سوالم پاسخ بدید.

پاسخ‌ها:
از طریق دادگاه همه کاری ممکنه
درود فقط با دستور قضایی امکان پذیر است ودر صورت صلاحدید.پرینت شماره ها نیز فقط توسط مالک قابل استعلام از مخابرات می باشد.تا 6 ماه نگهداری میشود

برچسب‌ها: پرینت خط توسط همسر
پرینت مکالمات واتساپ
پرینت مکالمات
پرینت خط
پرینت خط تلفن توسط همسر

پرسش: با سلام.چند روز قبل یک فرد اشنایی به من یک تکزنگ زدو من بهش پیامک زدم و گفتم به خط ایرانسلم زنگ بزن،همسر من نمیدونه من خط ایرانسلی دارم،خط هم به نام دوستمه،سوالم اینه که اگر همسرم پرینت خط من رو بگیره این پیامکی که به اون فرد دادم میتونه توی دادگاه برای من مشکل ساز بشه و همسرم متوجه میشه که من از خط دیگری هم استفاده میکنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام صرف پیامک فرستادن بدون اینکه قصد و غرضی داشته باشید خیر

برچسب‌ها: پرینت خط توسط همسر
پرینت خط
پرینت مکالمات
فروش زمین

پرسش: سلام حدود 3 سال پیش پدر بزرگ این جانب زمینی را که در مرافعه بوده به دلیل مشکلات مالی فروخته است اما در متن قولنامه قید کرده است که اگر شخصی مدعی ملک شود خریدار فقط مبلغی که داده است را بگیرد و فروشنده هیچ مبلغ اضافی پرداخت نکند آیا خریدار میتواند ادعا کند خبری از داشتن مدعی زمین نداشته و درخواست گرفتن سود پولش را بکند یا فقط به همان مبلغی که 3 سال پیش داده است حرفش میرسد

پاسخ‌ها:
با سلام خیر ظاهرا شرط عدم مسئولیت فروشنده در قرارداد قید شده و طبق قانون این شرط با شرایطی صحیح و قانونی است و در صورت ایجاد مشکل ، فروشنده باید فقط قیمت روز انعقاد عقد را مسترد نماید البته باید مفاد قرارداد مطالعه گردد تا پاسخی دقیق داده بشود
با سلام اگر زمین مستحق للغیر دراید اگر شرطی گردیده است باید بدان شرط عمل شود و حق دریافت اضافه وجود ندارد
سلام اظهار نظر منوط به بررسی قولنامه میباشد

برچسب‌ها: فروش زمین
زمین
فروش زمین

پرسش: سلام حدود 3 سال پیش پدر بزرگ این جانب زمینی را که در مرافعه بوده به دلیل مشکلات مالی فروخته است اما در متن قولنامه قید کرده است که اگر شخصی مدعی ملک شود خریدار فقط مبلغی که داده است را بگیرد و فروشنده هیچ مبلغ اضافی پرداخت نکند آیا خریدار میتواند ادعا کند خبری از داشتن مدعی زمین نداشته و درخواست گرفتن سود پولش را بکند یا فقط به همان مبلغی که 3 سال پیش داده است حرفش میرسد

پاسخ‌ها:
خریدار حق مطالبه خسارت را ساقط کرده و نمیتواند مطالبه کند
خریدار آن شرط را قبول کرده که فقط مبلغی که داده است بگیرید. بنابراین حق مطالبه قیمت به نرخ روز ندارد

برچسب‌ها: فروش زمین
زمین
فروش زمین

پرسش: سلام حدود 3 سال پیش پدر بزرگ این جانب زمینی را که در مرافعه بوده به دلیل مشکلات مالی فروخته است اما در متن قولنامه قید کرده است که اگر شخصی مدعی ملک شود خریدار فقط مبلغی که داده است را بگیرد و فروشنده هیچ مبلغ اضافی پرداخت نکند آیا خریدار میتواند ادعا کند خبری از داشتن مدعی زمین نداشته و درخواست گرفتن سود پولش را بکند یا فقط به همان مبلغی که 3 سال پیش داده است حرفش میرسد

پاسخ‌ها:
با سلام ظاهرا شرط عدم مسئولیت فروشنده در قرارداد قید شده است و این شرط قانونی و صحیح میباشد البته باید مفاد قرارداد مطالعه گردد تا پاسخ دقیقی داده شود
سلام اگر وجه التزام باشد فقط همان مبلغ

برچسب‌ها: فروش زمین
زمین