rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مستمری

پرسش: با سلام مادر بنده خودشونو بیمه مشاغل خانگی (قالیبافی) کردن و دفترچه تامین اجتماعی دارن و حقوق هم می گیرند و همینطور بیمه پدرم که بازنشسته خدمات درمانی هستن هم می باشند برای تمدید دفترچه خدمات درمانی که اقدام کردن مسئول بیمه گفتن نمیشه دو تا بیمه باشن و دفتر رو تمدید نکردند البته باطل هم نکردند هنوز. میخاستم بدونم خدایی نکرده اگر پدر فوت کنن حقوق ایشان به مادر تعلق می گیره؟ یا چون خودشون بیمه هستند حقوق پدر قطع میشه؟

پاسخ‌ها:
بله تعلق میگیرد حتما

برچسب‌ها: مستمری پدر به مادر
مستمری
بیمه
سلام من 21 سالمه دانشگاه رفتم ولی بهم معافیت تحصیلی ندان به خاطر همین هم در خواست معافیت کفالت کردم

پرسش: پدرم مهره 7 شکسته انحراف انگشت شست پا قطع و پیوند انگشت دست داشته و فتق شکمی داره اما کمیسیون پزشکی مارو رد کرد و حالا اعتراض کردیم

پاسخ‌ها:
سلام چنانچه آسیب های پدرتان از موارد اعلامی در قانون جهت دریافت کفالت معافیت نباشد و با توجه به رد شدن تقاضای شما توسط کمیسیون پزشکی بنظر می‌رسد آسیب های ایشان مشمول معافیت کفالت نیست، بنابراین چنانچه با اعتراض شما نظریه پزشکی جدید نیز همچنان تقاضای شما را مردود اعلام نماید قادر به استفاده از معافیت از طریق کفالت نخواهید بود.

برچسب‌ها: معافیت کفالت پدر
معافیت سربازی
سربازی
شکایت از باطری سازی

پرسش: با سلام خودروی 206 مدل وی 8 دارم که چند روزی بود در مسیر خاموش میشد به یک خدمات برق اتومبیل در اصفهان مراجعه کردم گفت ایسیو مشکل داره 200 هزارتومن هزینه شد و حدود1 روز هم ماشین در مغازه بود و ماشین را تعمیر و تحویل گرفتم به امید درست شدن فردای اون روز مجددا همان مشکل خاموش شدن ناگهانی خودرو برایم اتفاق افتاد و مجددا به سراغ باطری سازم رفتم و این بار 230 هزار تومان ازم گرفت و گفت مشکل ایسیو شما کلا بر طرف شد پس فردای ان روز مجددا در راه ماشین خاموش شد و دیگه روشن نشد و وقتی تماس با باطری سازم گرفتم گفت الان شاگردم را می فرستم و ماشین را روشن میکنه که شاگرد باطری ساز اومد و یه سری کارهایی رو ماشین کرد و بعدش روشن نشد که مجبور شد ایسیو را باز کنه و همچنین جنت ماشین را باز کرد برای اینکه اب ماشینم تخلیه بشه خلاصه دو شبانه روز ماشین در کنار خیابان معطل بود و با چند بار پیگیری بنده این بار شاگرد باطری ساز یه ایسو زاپاس اورد و بست روی ماشینم و گفت تا ایسوی خودتون تعمیر بشه از این ایسیو استفاده کنید همان موقع که ماشین را روشن کردم صدای وحشتناک و بلندی داشت که گفت مشکلی نیست به خاطر سردی هواست خلاصه من ماشین را سوار شدم که وسط اتوبان بعد از حدود یک کیلومتر خودرو از داخل موتور اتش گرفت و قسمتهایی از داخل موتور سوخت که اتش نشانی امد و خودرو را خاموش کرد به هر حال خودرو را با یدک کش به مغازه باطری ساز بردم و نشانش دادم ولی الان زیر بار نمی رود و میگوید این ماشین قرار بوده اینجور بشه و مشکل موتوری داشته که اتش گرفته در صورتی که موتور ان هیچ مشکل و ایرادی از قبل نداشت و فقط مشکل ایسیو داشت که ایشون تعمیر کردند الان من به کجا میتونم شکایت کنم که بتوانم اثبات کنم سهل انگاری و ناوارد بودن ایشون در تعمیر خودرو را. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام شما باید ابتدا دادخواست تامین دلیل بدهید تا.. و سپس شکایت کنید

برچسب‌ها: شکایت از تعمیرکار خودرو
خودرو
شکایت از باطری ساز

پرسش: با سلام خودروی 206 مدل وی 8 دارم که چند روزی بود در مسیر خاموش میشد به یک خدمات برق اتومبیل در اصفهان مراجعه کردم گفت ایسیو مشکل داره 200 هزارتومن هزینه شد و حدود1 روز هم ماشین در مغازه بود و ماشین را تعمیر و تحویل گرفتم به امید درست شدن فردای اون روز مجددا همان مشکل خاموش شدن ناگهانی خودرو برایم اتفاق افتاد و مجددا به سراغ باطری سازم رفتم و این بار 230 هزار تومان ازم گرفت و گفت مشکل ایسیو شما کلا بر طرف شد پس فردای ان روز مجددا در راه ماشین خاموش شد و دیگه روشن نشد و وقتی تماس با باطری سازم گرفتم گفت الان شاگردم را می فرستم و ماشین را روشن میکنه که شاگرد باطری ساز اومد و یه سری کارهایی رو ماشین کرد و بعدش روشن نشد که مجبور شد ایسیو را باز کنه و همچنین جنت ماشین را باز کرد برای اینکه اب ماشینم تخلیه بشه خلاصه دو شبانه روز ماشین در کنار خیابان معطل بود و با چند بار پیگیری بنده این بار شاگرد باطری ساز یه ایسو زاپاس اورد و بست روی ماشینم و گفت تا ایسوی خودتون تعمیر بشه از این ایسیو استفاده کنید همان موقع که ماشین را روشن کردم صدای وحشتناک و بلندی داشت که گفت مشکلی نیست به خاطر سردی هواست خلاصه من ماشین را سوار شدم که وسط اتوبان بعد از حدود یک کیلومتر خودرو از داخل موتور اتش گرفت و قسمتهایی از داخل موتور سوخت که اتش نشانی امد و خودرو را خاموش کرد به هر حال خودرو را با یدک کش به مغازه باطری ساز بردم و نشانش دادم ولی الان زیر بار نمی رود و میگوید این ماشین قرار بوده اینجور بشه و مشکل موتوری داشته که اتش گرفته در صورتی که موتور ان هیچ مشکل و ایرادی از قبل نداشت و فقط مشکل ایسیو داشت که ایشون تعمیر کردند الان من به کجا میتونم شکایت کنم که بتوانم اثبات کنم سهل انگاری و ناوارد بودن ایشون در تعمیر خودرو را. ممنون

پاسخ‌ها:
از شورای حل اختلاف محل درخواست کارشناسی تامین دلیل کرده تا کارشناس در مورد موضوع نظر دهد،سپس میتوانید اقدامات قضایی جهت دریافت خسارت را پیگیری کنید

برچسب‌ها: شکایت از باطری ساز
تعمیر خودرو
خودرو
تنزیل درجه نظامی

پرسش: با عرض سلام خداقوت. بنده درسال 99 بعلت تخلف اخلاقی در هیئت بدوی به تنزیل درجه محکوم شدم. الان درجه ام سرگرده و 2/5دیگه درجه سرهنگ دومی من میاد‌. سوالم اینه که حکم تنزیل درجه من از چه تاریخی اعمال میشه ؟آیا برای گرفتن درجه بعدی ام مشکل پیدامیکنم؟کلا 5 سال دیگه خدمت دارم.ممنون تشکر

پاسخ‌ها:
سوال غیر حقوقی

برچسب‌ها: تنزیل درجه نظامی
تنزل درجه
شکایت از مشاور املاک

پرسش: خانه دو طبقه ای را به صورت جداگانه هر طبقه و به فاصله یک روز اجاره دادم. از آنجایی که ساکن آن منطقه نیستم کلید را به امانت به مشاور املاک سپردم تاپس از تکمیل شدن پرداخت ودیعه مستاجران کلید را به انها تحویل دهد. مشاور املاک نه تنها مرتکب تخلفات صنفی از قبیل گرفتن کمیسیون اضافی، نداشتن امضا شاهد در قولنامه ها و استفاده از مهر تقلبی املاک (نه مهر اتحادیه) با وجود داشتن مجوز اتحادیه شده است بلکه کلید را قبل از پرداخت کامل ودیعه توسط یکی از مستاجران (که از آشنایان ایشان است) به مستاجر تحویل داده است و در همان قولنامه مورد اجاره را به عمد شش دونگ بدون هیچ اشاره ای به طبقه موردنظر نوشته درصورتی که در قولنامه قبلی که یک روز جلوتر نوشته شده مورد اجاره را به درستی سه دونگ و طبقه دوم نوشته است و با سو استفاده از این موضوع کلید واحدها را جابه جا به مستاجرین تحویل داده است (یعنی طبقه دوم را که بهتر است به آشنایش تحویل داده است) آیا به جز اتحادیه از طریق قضایی هم میتوانم مشاور املاک را شکایت کنم.

پاسخ‌ها:
خیر از طریق اتحادیه اقدام کنید

برچسب‌ها: شکایت از مشاور املاک
تخلف مشاور املاک
مشاور املاک
کوچه

پرسش: سلام علیکم و خسته نباشید خدمت شما بنده یه زمینی خریدم جز طرح هادی که این خیابون هنوز معلوم نیست تو روستاس و دو تا هم کوچه توی نقشه دهیاری براش مشخص شده الان متوجه شدم دونفر از مالکین ادعای مالکیت کوچه رو دارند و راه به کسی نمیدن حالا به نظر شما من چکار کنم آیا راهی هست؟

پاسخ‌ها:
سلام شما باید به بنیاد مسکن مراجعه کنید تا معلوم شود کوچه اختصاصی است یا مشترک

برچسب‌ها: کوچه
فروش خودرو

پرسش: بنده پارسال یه ماشین فروختم به یه شخصی الان هرکار میکنم نمیاد تعویض پلاک دوبار هم بهش وکالت دادم برا تعویض پلاک و سند ولی نرفته الانم نه تلفن جواب میده نه پیام قولنامه تو بنگاه نوشتیم الان باید چیکار کنم من ؟

پاسخ‌ها:
سلام‌ باید در دادگاه تقاضای فک ‌پلاک ‌خودرو بدهید

برچسب‌ها: فروش خودرو
خودرو
شراکت خودرو

پرسش: من با برادرم سال 96 یه تریلی لیزینگی شراکتی خریدیم پول پیش رو بطور مساوی دادیم و یه خورده ای هم وام گرفتیم این چند سال برادرم با ماشین کار میکنه و من هیچ پولی ازش دریافت نکردم ماشین تا برج 2 سال 1400قسط داره هروقت در مورد حساب کتاب بهش گفتم گفته صبر کن تا قسط ماشین تموم بشه بعد. خواستم بدونم سهم من چقده. این حساب کتاب این چند سال چه جوری باید حساب شه چند دونگ من سهم دارم.

پاسخ‌ها:
سوال غیر حقوقی است

برچسب‌ها: شراکت در خودرو
شراکت
امکان همزمانی مشاوره و وکالت

پرسش: با سلام ایا برای وکلا این امکان وجود دارد که همزمان هم مشاور حقوقی و وکیل یک شخص یا یک شرکت باشد؟ ایا در این خصوص در قانون پیش بینی شده است؟

پاسخ‌ها:
سلام بله وکیل دادگستری حق مشاوره دادن و‌ وکالت در امور حقوقی و‌ در دادگاه را دارد

برچسب‌ها: مشاوره حقوق
وکالت
وکیل
بسته شدن حساب بانکی

پرسش: با سلام حدود یک هفته پیش حسابای من مسدود شده از سمت مقام قضایی، بنده نه بدهکارم نه چیزی، بانک هم میرم فقط شماره کلاسه میده، میخاستم بدونم چه جوری متوجه شم این پرونده کجاست؟ کی ازم شکایت کرده؟ و کجا پیگیری کنم؟؟؟ با توجه به اینکه بنده سامانه ثنا ثبت نام هستم ولی تا کنون هیچ چیزی در سامانه من ارسال نشده است با تشکر

پاسخ‌ها:
وارد عدل ایران شوید و بعد بر روی اطلاع رسانی اشخاص کلیک و وارد و تمام پرونده را مشاهده کنید

برچسب‌ها: اطلاع از علت مسدودی حساب بانکی
مسدودی حساب بانکی
استفاده از حقوق بازنشستگی پدر متوفی ام

پرسش: بنده 45 سال دارم و 9 سال دچار بیماری لاعلاج اعصاب و روان هستم. 2بار هم کمیسیون تامین اجتماعی بنده را از کار افتاده جزیی کمتر از 66 درصد کرده اند " مشکلات بیماری کمر و زانوهای پا هم دارم . آیا من میتوانم از حقوق پدرم استفاده کنم.لطفا راهنمایی ام کنید" باتشکر

پاسخ‌ها:
بله میتونید البته اگر بابت مستمری از کارافتادگی میگیرید نمیتونید از هردو استفاده کنید باید یکی باشه

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر توسط فرزند بیمار
مستمری بازماندگان
مستمری
تنزل پست سازمانی

پرسش: سلام. از طرف اداره به هیأت تخلفات سازمان مربوطه معرفی شدم و حکم به تنزل مقام به مدت دو سال داده شد. از دیوان دستور توقف موقت گرفتم که به علت کوتاهی وکیلم دستور موقت از طرف دیوان رد شد. در حالت عادی میبایست از طرف سازمان رای به اداره ام اعلام میشد تا اجرا گردد ولی بنا به دلایل نامعلوم رای صادره به اداره اینجانب ارسال نمی‌گردد و بالطبع اجرا نمی گردد. الان بعد از گذشت سه سال و با تغییر افراد هیأت تخلفات سازمان به یکباره رای صادره سال 1396 به اداره اعلام و اداره کل بدون درخواست و رضایت این جانب اقدام به تنزل پست اینجانب آن هم چند درجه می نماید. اولا نزدیک سه سال از تاریخ آن گذشته و ثانیا در این مدت ترفیع و ارتقا نیز گرفته ام. آیا با این تفاسیر الان با این اوضاع اسفناک اقتصادی و‌ ایجاد خسارات جبران ناپذیر دیگر قابلیت اجرایی دارد . آیا شامل مرور زمان نمی گردد و یا با ارتقا، رای صادره متزلزل نمیشود و اگر قابلیت اجرایی ندارد طبق چه قانونی و قاعده ای و یا تبصره ای؟ خیلی واجب هست جهت دفاع از ظلمی که در حقم شده. تاوان کوتاهی سازمان و یا اداره ام را چرا من باید بدهم. لطفا کمکم کنید یا راه حلی که از حقم دفاع کنم. ممنون.

پاسخ‌ها:
شما می توانید بابت تنزل پست به دیوان عدالت شکایت کنید تا بررسی بشود و...

برچسب‌ها: تنزل پست سازمانی
هیات تخلفات اداری
تنزل پست
پرده بکارت

پرسش: سلام. پسری 27 ساله هستم. با دختری رابطه داشتم که به من گفت رابطه داشتم نصف پرده بکارتم رفته و نصف دیگر مونده. دفعه اول که انگشتم رو داخل واژن کردم هیچ خونی نیومد و خودش هم این کار رو انجام داد و دو بار دخول داشتیم و هر دو بار بعد از تمام شدن رابطه خون از واژن اومد. من رو تهدید کردن که اگر ازدواج نکنی میریم شکایت میکنیم. میخواستم ببینم از لحاظ قانونی در صورت عدم حضور من میتونند شکایت کنن؟

پاسخ‌ها:
بلی قطعا

برچسب‌ها: از بین رفتن پرده بکارت
شکایت ازاله پرده بکارت
پرده بکارت
تعاونی مسکن

پرسش: با سلام. بنده سال 91 عضو یک تعاونی مسکن شدم و در یک پروژه مسکونی مشارکت کردم بعد از بیش از یک سال و پرداخت حدود 90 میلیون تومان ظاهرا هیات مدیره و پیمانکار و صاحب زمین تبانی کرده بودن و ... پروژه متوقف و روند دادرسی از سر گرفته شد. بعد از حدود 6 سال یعنی سال 98 ظاهرا دادرسی به پایان رسید و اجرای پروژه با هیات مدیره و برنامه زمان بندی پرداخت جدید از سر گرفته شد. تا پایان مرحله دیوارچینی هیات مدیره تصمیم به انتخاب تیپ واحدها گرفت. در ابتدا قرار بود بر اساس امتیاز خوش حسابی تمامی اعضا سورت شوند و انتخاب صورت گیرد ولی به گفته مدیر عامل بنا به مواردی که در قرارداد تعاونی و پیمانکار آمده است ( از همان اول معلوم بوده که هر کدام از اعضا در کدام بلوک بوده اند البته به گفته مدیر عامل ) مجبور به تفکیک بلوک ها شده اند. در صورتی که در قرارداد ما و تعاونی هیچ اشاره ای به نام بلوک نشده است. با این روش انتخاب، بنده موفق به انتخاب متناسب با امتیاز خوش حسابی نشده ام و افرادی با امتیاز بسیار پایین تر واحدهایی در حد 40 تا 60 متر بزرگتر را انتخاب کرده‌اند. با این روش بنده بسیار متضرر شده ام. در صورتی که اگر امتیاز خوش حسابی ملاک انتخاب میشد، منصفانه بود. اگر لطف کنید و بنده را در جهت احقاق حق خود راهنمایی بفرمایید، ممنون میشوم.

پاسخ‌ها:
سلام شما می توانید از هیات مدیره شکایت کنید و ادله و مدارک خود را ارائه بدهید تا... در صورت تمایل تماس بگیرید
سلام به داوری اتاق تعاون مراجعه کنید.

برچسب‌ها: امتیاز تعاونی مسکن
انتخاب واحد مسکن
تعاونی مسکن
تبديل وضعیت

پرسش: با سلام. بنده از سال 85 به صورت قراردادی و از 89 به صورت قرارداد معین در بنیاد شهید مشغول به کار هستم و دارای شناسه استخدامی می باشم. چطور میتوانم برای تبدیل وضعیت به دیوان شکایت کنم؟ با توجه به این که بند و ماده 44 برنامه پنجم توسعه 25 درصد از سهمیه استخدامی را به ایثارگران اختصاص داده ولی این سال ها بنیاد شهید فقط ایثارگران را تبدیل وضعیت نموده و علی رغم این که در مصوبه هیات وزیران سال 92 مجوز تبدیل وضعیت 1448 نیرو صادر شد، هیچ گونه تبدیل وضعیت نیروی قراردادی غیر ایثارگر انجام نشد. لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام شما باید در دفتر خدمات قضایی دادخواست به دیوان عدالت اداری بدهید

برچسب‌ها: شکایت به دیوان عدالت اداری برای تبدیل وضعیت شغلی
تبدیل وضعیت
دیوان عدالت اداری
رابطه نامشروع

پرسش: سلام. من با دوستم در ماشین رابطه داشتیم اما خب کم بود و نیمه برهنه بودیم و کسی هم آن جا نبود تا جایی که دیدیم چون شب بود و تاریک بود اما من دلشوره گرفتم و نگرانم که نکنه کسی عکس یا فیلم تهیه کرده باشه و تحویل پلیس بده. آیا همچین چیزی امکان دارد؟ ماشین برای من نیست به نام خواهرم هستش و هنوز پیامکی دریافت نکرده. ممنون میشم کمکم کنید.

پاسخ‌ها:
اینکار ها گناه و جرم و مستوجب محازات است

برچسب‌ها: رابطه نامشروع در خودرو
رابطه نامشروع
خودرو
اعتراض به حکم انفصال از خدمت

پرسش: با سلام. درسال 79 اعتراض به حکم انفصال خدمت داشتم از داداگاه انقلاب همدان. حالا میخواستم بدونم نتیجش چی بوده؟

پاسخ‌ها:
حالا زوده

برچسب‌ها: اعتراض به حکم انفصال از خدمت
انفصال از خدمت
مطالبه خسارت تصادف از راننده مقصر

پرسش: با سلام. من دیشب یک تصادف داشتم که طرف مقابل با سرعت بالا مست زده به گارد ریل و بعد از جدا شدن گارد ریل و پرت شدن اون به طرف مقابل بزرگراه در لحظه به ماشین من برخورد میکنه و کلا جلو ماشین صدمه میبینه. بعد از حضور راهور و ثابت شدن مستی طرف مقابل پلیس گفت که بیمه طرف، خسارت ماشین من رو نمیده و ماشین من صفر کیلومتر هست و باید خسارت ماشین رو طرف نقدی پرداخت کنه. یک راهنمایی میخواستم بدونم باید چی کار کنم طرف مقابل زیرش نزنه؟ در ضمن پلیس گفته اگر زیرش زد باید شکایت کنم فعلا نه و کروکی هم زمان شکایت ارائه میده. آیا درست هست؟ چی کار کنم که سریع تر به نتیجه برسم؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
بیمه طرف مقابل مکلف است خسارت شما را بدهد و سپس به راننده مقصر مست بابت پول داده شده به شما رجوع کند

برچسب‌ها: مطالبه خسارت تصادف از راننده مقصر
خسارت تصادف
تصادف
خسارت
خسارت بالاتر از سقف بیمه

پرسش: سلام من دو هفته پیش تصادف کردم و مقصر شناخته شدم. بیمه فقط 11 میلیون پرداخت کرد و اعلام کرد هزینه خسارت خودرو مقابل بیشتر از 11 میلیون هست و ما به حل اختلاف مراجعه نکردیم. الان راننده بعد دو هفته درخواست 5 میلیون پول کرده. الان که ماشینش رو درست کرده امکان شکایت از بنده داره اگر پولش رو ندهم؟

پاسخ‌ها:
بله امکان دارد ایشان قبلا تامین دلیل کرده باشد و حالا ... در ضمن بیمه شما مکلف است تمام خسارت طرف مقابل را تا تا سقف بیمه شما ، به طرف مقابل بپردازد

برچسب‌ها: خسارت بیش تر از سقف بیمه
عدم پرداخت خسارت تصادف
خسارت تصادف
تصادف
خسارت
بیمه
قصور دندانپزشکی

پرسش: سلام. من سال گذشته به دندانپزشک مراجعه کردم ویزیت کردند و چند دندان رو پر کردند. یک دندان رو گفتند چون ریشه اش بلند هست به متخصص ریشه مراجعه کنید. البته آخرین دندان برای درمان بود. به دلیل کرونا یک مدت مراجعه نکردم تا همین هفته که مراجعه کردم و انجام شد اما برای پر کردن من را به پزشک اصلی ارجاع دادند. قرار بر این بود که چون میزان خرابی زیاد است با مواد سیاه پر شود. زیر دست ایشون بودم که متوجه شدم علاوه بر دندان اصلی دندان دیگری هم میتراشند. تصور کردم کاری است که که صلاح میدانند. وقتی کار تمام شد، دیدم از دندان فقط یک پایه گذاشته و در امور مالی میگن که باید هزینه‌ی روکش پرداخت کنم. دندان دیگری که ایشون تراشیدند سالم بود. خودشون پارسال عصب کشی کردند و با کامپوزیت پر کرده بودن. در زمان کار هم به دستیارشون گفتن خوبه قراردادی هست و عکس قبل و بعد نداره. آیا میتونم شکایت کنم؟ هزینه رو بیمه میده و ایشون فکر کردند چون بیمه پرداخت میکنه من با روکش مشکلی نخواهم داشت. دندان سالم من رو تراشیدند. مضاف بر این که دندان اصلی هم قرار بود پر بشود و باید از قبل به من اطلاع می‌دادند.

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: شکایت از دندانپزشک
قصور دندانپزشک
احقاق حق از پدر

پرسش: سلام. بیست سال پیش مغازه باز کردم و حاصل کل درآمدم که یک مغازه و خونه و ماشین است را به نام پدرم زدم. اما الان منکر میشود و هیچ مدرکی هم ندارم.

پاسخ‌ها:
سلام اثبات ادعا با شخص مدعی است باید با مدرک و شاهد و‌ادله دیگر قانونی حرف خود را در دادگاه ثابت کنید

برچسب‌ها: احقاق حق از پدر
مطالبه طلب از پدر
حکم تخلیه مستاجر

پرسش: با سلام، یک واحد آپارتمان در رشت، دی ماه سال 97 اجاره دادیم و در املاک تنظیم شد. سال بعد به علت عدم حضور مستاجر در املاک به دلایل مختلف به صورت تلفنی تمدید قرارداد کردیم ( رهن و اجاره اضافه شد) چند روز دیگر موعد قراردادشون هست ولی بنا دارد ملک رو تخلیه نکند. ایشان از ابتدای امسال اجاره را هر طور که خواستند پرداخت کردن. الان هم دو ماه هست که پرداخت نکردن. با توجه به قرارداد شفاهی و با استناد به پرداخت های مستاجر در این شرایط کرونا حکم تخلیه صادر می شود یا خیر؟ اگر مالک ادعا کند خودش ملک را برای نشستن نیاز دارد باید اثبات کند؟ یعنی مستاجر بودن صاحب خانه کفایت میکند؟ از تهران میشه برای رشت حکم تخلیه گرفت یا حتما باید حضورا به رشت رفت؟

پاسخ‌ها:
سلام با توجه انقضای مدت اجاره باید مستاجر ملک را تخلیه کند و‌چنانچه در پرداخت اجاره بها تقصیر داشته باشد و اجاره بها را پرداخت نکرده باشد طبق بخشنامه ستاد ملی مبارزه با کرونا حکم تخلیه مستاجر باید صادر شود

برچسب‌ها: حکم تخلیه مستاجر در ایام کرونا
تخلیه مستاجر
مستاجر
موجر
پرده بکارت

پرسش: سلام. دختری 17 ساله هستم که شدیدا دچار وسواس در رابطه با پرده ام شده ام و با کوچکترین حرکتی حتی با شستن هم میترسم برای پرده ام مشکلی پیش بیاد و مدام روزی دو الی سه بار خودم رو با آینه معاینه میکنم و یا دستم رو بدون هیچ فشاری از روش رد میکنم تا متوجه آن بشوم. آیا ممکن هست با همین معاینه که پاهام رو باز کردم یا رد شدن انگشتم روش آسیب بزنه به پرده؟ آیا جایی هست که بتونه دلیل پارگی رو به طور دقیق بگه؟

پاسخ‌ها:
اگر رابطه جنسی نداشته اید جای نگرانی ندارد ولی حتما باید یک مشاوره روانشناسی داشته باشید

برچسب‌ها: تشخیص علت پارگی پرده بکارت
پرده بکارت
پزشک زنان
طلاق به دلیل نازایی زوج

پرسش: سلام. خانمی 36 ساله هستم. 4 سال پیش ازدواج کردم. همسرم قبلا ازدواج کرده بود و همیشه با بچه مخالف بود. تقریبا 2 سال میشه که اقدام کردیم و کلی آزمایش و سونو انجام دادیم. الان متوجه شدم که همسرم مشکل داره و این موضوع را از ازدواج اولش میدانسته و اصلا حاضر به معالجه نیست. اگر درخواست طلاق بدم میتونم حق و حقوقم رو بگیرم؟

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است

برچسب‌ها: طلاق به دلیل نازایی زوج
فریب در ازدواج به دلیل پنهان کردن نازایی
طلاق
تشخیص رابطه مقعدی در استخدام

پرسش: سلام .من الان 18 سالم هست. حدود 10سالم بود با یکی از فامیلامون یک بار رابطه مقعدی انجام دادم که به صورت یک ثانیه شد فقط رفت تو و در آورد. میخوام الان برم ارتش درجه داری استخدام بشم. به نظرتون الان میفهمن که من رابطه انجام دادم یا نه؟

پاسخ‌ها:
محتملا بلی

برچسب‌ها: تشخیص رابطه مقعدی در استخدام
استخدام ارتش
رابطه مقعدی
فرجام خواهی

پرسش: با سلام و خسته نباشید. آیا نسبت به محکومیت الزام به تنظیم سند میشه به رای تجدید نظر که قطعی شده، از دیوان عالی فرجام خواهی کرد؟ اگر بشه و از موارد فرجام خواهی باشه و وقت فرجام خواهی گذشته باشه میشود طبق ماده387 قانون آیین دادرسی مدنی به دادستان کل کشور فرجام خواهی کرد؟ با تشکر از دادراه و مشاوران و وکلای محترم.

پاسخ‌ها:
با سلام نظر به اینکه مرحله تجدیدنظر رسیدگی شده و مهلت فرجام هم گذشته نمیشه فرجام کرد و اون ماده که شما اشاره میکنین مطابق ماده 477 قانون آئین دادرسی کیفری نسخ شده است بنابراین شما مطابق ماده 477 قانون آئین دادرسی مدنی درخواست خود رو نظر به اینکه رای شما خلاف بین شرع میباشد بنویسید و از طریق ریاست کل دادگستری استان خودتون درخواست خودتون رو پیگیر بشید .

برچسب‌ها: فرجام خواهی در دیوان عالی کشور
ماده 387 قانون آیین دادرسی مدنی
فرجام خواهی
توقیف سه دانگ ملک برای مهریه

پرسش: سلام. یک خانه دارم که در آن زندگی میکنم. این خانه سه دانگ به نام خودم و سه دانگ بنام همسرم است. همسرم میخواد طلاق بگیره و من نمیخوام طلاق بدم. همسرم میتونه خونه رو از من بگیره یا دادگاه خونه رو برای فروش میزاره و سه دانگ همسرم رو بهش میده.

پاسخ‌ها:
بله میتواند از شما بگیرید اگر وکیل بگیرید

برچسب‌ها: توقیف سه دانگ ملک برای مهریه
سه دانگ ملک به نام همسر
فروش ملک مشاع
بازنشستگی پیش از موعد معلولین

پرسش: سلام. من 15 سال سابقه کار در شرایط سخت منطقه جنوب و در قسمت بهره‌برداری پتروشیمی کارمند رسمی وزارت نفت هستم. دارای معلولیت جسمی که در بهزیستی پرونده هم دارم. در این شرکت کسانی که بیمه تامین اجتماعی هستند با 20 سال بازنشسته می‌شوند ولی بیمه من نفت است. آیا من هم میتونم با 20 سال سابقه بازنشسته بشم؟ هم معلول هستم و هم در شرایط سخت کار میکنم. با تشکر.

پاسخ‌ها:
خیر ولی شما درخواست خود را مطرح کنید تا در کمیسیون بررسی بشود و...

برچسب‌ها: بازنشستگی پیش از موعد معلولین
بازنشستگی با 20 سال سابقه
بازنشستگی با سختی کار
بازنشستگی
فروش ملک به دو نفر

پرسش: با سلام. من سال 70 سه هکتار زمین کشاورزی از پدرم که مالک بود به صورت قولنامه ای خریدم و پروانه ساخت مرغداری گرفتم که سه هکتار در پروانه ام قید شده بود و حدود یک هکتار آن را به ارتفاع 70 سانت دیوار کشی کردم و به همان صورت مانده بود. ولی متاسفانه پدرم یک هکتار آن را به شخص دیگری فروخته و ایشان هم رفته سند گرفته. آیا قادر به انجام این کار بوده است؟ من چکار میتوانم بکنم متاسفانه پدرم هم سال 85 فوت کرده است. با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام اگر کلا مدر مرحوم شما سه هکتار زمین داشته و کل آنرا به شما فروخته و مجددا یک هکتار از آن سه هکتار را به دیگری فروخته که مرتکب جرم شده است اما اثبات اینکه پدر شما یک هکتار در اصل زمین شما را به دیگری فروخته بعهده شما است

برچسب‌ها: فروش ملک به دو نفر
مالکیت ملک
تخلیه ملک

پرسش: با سلام. ما 4 سال هست خانه مان را رهن کردیم و فقط سال اول را در بنگاه ثبت کردیم. هر سال هم چند میلیون به مبلغ رهن اضافه شده و تمدید را به صورت خودمونی و دستی ( ما و صاحبخانه ) انجام دادیم. حالا هم امسال میخواهیم این خونه رو تخلیه کنیم. میخواستم بدونم در دریافت همه پول رهن مشکل ایجاد میشه؟ خیلی ممنون.

پاسخ‌ها:
سلام نخیر مشکلی نیست، کل مبلغ رهن باید زمان‌ تخلیه به شما پرداخت گردد

برچسب‌ها: تخلیه ملک
دریافت مبلغ رهن
تمدید دستی قرارداد اجاره
موجر
مستاجر
تشخیص علت پارگی پرده بکارت

پرسش: سلام. میخواستم بدونم آیا جایی هست که دلیل پاره شدن پرده بکارت رو به طور دقیق بگن که از طریق رابطه جنسی بوده یا به علت تصادف یا افتادن و ... ؟ ممنون میشم پاسخ بدید.

پاسخ‌ها:
بلی پزشکی قانونی

برچسب‌ها: تشخیص علت پارگی پرده بکارت
پارگی پرده بکارت
پرده بکارت
تعویض پلاک موتور سیکلت

پرسش: سلام.بنده در سال 92 موتور سیکلت مدل 87 با وکالت جهت مراجعه به مراکز قانونی (بدون مهلت) خریداری کردم و از آن زمان تا حالا هیچ اقدامی نسبت به تعویض پلاک و سند به نام خودم نکردم و موتور با پلاک قدیمی می باشد. الان راه چاره برای تعویض پلاک به ملی یا سند به نام خودم چیست؟

پاسخ‌ها:
با وکالت اقدام کنید

برچسب‌ها: تعویض پلاک موتور سیکلت
انتقال سند موتور سیکلت
موتور سیکلت
انتقالی پرستار به تبعیت از همسر

پرسش: سلام، وقت بخیر. پرستار رسمی خانوم با 15 سال سابقه در اهواز هستم. همسر من در شرکت خصوصی در شیراز است. آیا امکان انتقالی به تبعیت از همسر وجود دارد یا باید شغل رو رها کرد؟

پاسخ‌ها:
بایستی با کارگزاری اداره هماهنگ کنید

برچسب‌ها: انتقالی پرستار به تبعیت از همسر
انتقالی شغلی
انتقالی
سفته

پرسش: سلام. من از یک نفر سفته سفید گرفتم که کد ملی خودش روی سفته هست و سفید امضا و اثر انگشت هم دارد ولی مطمئن نیستیم که امضا و اثر انگشت مال خودشون هست. آیا میتونم ازشون شکایت کنیم و هر مبلغی رو با دست خط خودمون بنویسم و سفته رو پر کنیم؟ اگر سفته رو به یک نفر دیگر واگذار کنم، آیا نیازی هست که خودم از طرف شکایت کنم یا از کسی که سفته رو بهش واگذار کردیم باید شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
سو استفاده از سفید امضا جرم است در قالب مطالبه مطرح و سفته سفید امضا را به عنوان دلیل و شاهد ارائه کنید

برچسب‌ها: سفته سفید امضا
پر کردن سفته توسط دارنده
سفته
مطالبه خسارت تصادف از اداره برق

پرسش: با سلام. من هفته گذشته با موتورسیکلت به یک سگ به علت بدون چراغ بودن جاده برخورد کردم و همسرم در بخش آی سی یو بستری می باشد. آیا من میتونم از اداره برق شکایت کنم و ادعای خسارت کنم؟

پاسخ‌ها:
بله موضوع کارشناسی خواهد شد و میزان تقصیر مشخص خواهد شد . شکایت کیفری مطرح بفرمائید .

برچسب‌ها: مطالبه خسارت تصادف از اداره برق
تصادف با حیوان در شب
تصادف
رفع توقیف خودرو

پرسش: با سلام. من خودرویی را در اردیبشت سال 99 خریداری کردم و الان چهار روز می باشد به دلیل شاکی پلاک توقیف شده اما مدارک خودرو ام را سرقت کردن که دستور قاضی هم دارم. فقط بیمه نامه به اسم من می باشد. حالا چطور میتوانم فک پلاک نمایم؟

پاسخ‌ها:
سلام برای فک پلاک شما باید سند کمپانی و برگ سبز را داشته باشید یا نامه دادگاه به راهور مراجعه کنید تا..

برچسب‌ها: فک پلاک خودرو
رفع توقیف خودرو
خودرو بدون مدارک
خودرو
ممانعت از حق استفاده از استخر در آپارتمان

پرسش: با سلام. در ساختمان مسکونی 20 واحدی زندگی میکنیم. آیا هیات مدیره مجاز است از استفاده اعضا از مجموعه استخر به بهانه کرونا یا هزینه نگهداری، جلوگیری کند؟ در حالی که اکثریت ساکنین متقاضی راه اندازی هستند و تاکید میکنند پروتکل بهداشتی را رعایت می کنند.

پاسخ‌ها:
سلام باید بررسی شود اگر بیماری حتی با رضایت باعث واگیری بقیه شود رضایت موثر نیست و مسئولیت مدنی دارد

برچسب‌ها: ممانعت از حق استفاده از استخر در آپارتمان
استخر در ساختمان
مغایرت شروط قوانین

پرسش: سلام. در شرایط سرویسی نوشته شده است که اگر تخلفی انجام شود، حقوق فرد تحت این شرایط خاتمه می یابد اما دسترسی آن فرد به سرویس ممکن است توسط شرکت خاتمه یابد. در صورتی که نمیتوان هم حقوق فرد خاتمه یابد هم دسترسی باز باشد. در این صورت چطور باید رفتار کرد؟

پاسخ‌ها:
سوال واضح نیست

برچسب‌ها: مغایرت شروط قوانین
وکالت تام الاختیار

پرسش: سلام، وقت بخیر 1. وکالت تام الاختیار با عزل را چگونه میتوان باطل کرد؟ 2. حدود اختیارات وکالت تام الاختیار شامل خرید و فروش و حساب های بانکی چیست؟

پاسخ‌ها:
بادرود اگر عزل وکیل از جمله اختیارات است و سلب نشده است طی اطهارنامه ای مراتب عزل را اعلام فرمایید سوال 2 واضح نیست

برچسب‌ها: ابطال وکالت تام الاختیار
حدود اختیارات وکیل در وکالت تام الاختیار
وکالت تام الاختیار