rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ادعای انتقال ملک توسط همسر فروشنده

پرسش: من سال96 اپارتمانی با سند رسمی خریداری نمودم الان همسر ایشان ادعا نمودن که این اپارتمان را نیز طبق رسید به من داده ایا ایشان میتواند سند رسمی من را ابطال نماید ؟

پاسخ‌ها:
با سلام اسناد عادی تاب وتوان مقاکمت با سند رسمی را نخواهند داشت ومعاملات پنهانی اشخاص با هم موجبات بطلان سند رسمی را ایجاب نخواهد گرد توصیه میشود جهت مشاوره دقیقتر وارائه راهکار حقوقی مناسب از پتل مشاوره تلفنی استفاده نمایید
سلام خیر
خیر

برچسب‌ها: ادعای انتقال ملک توسط همسر فروشنده
ابطال سند
ملک
مستمری پدر

پرسش: با سلام من دختر مجرد 34 ساله و بیکار هستم که 6 ماه هست پدرم فوت کردند. ایشان فرهنگی بازنشسته (کشوری) بودند و در حال حاضر حقوق پدر بین من و مادرم تقسیم شده است. میخواستم بدونم اگر بخوام خودم رو بیمه خویش فرما کنم آیا مستمری پدرم قطع خواهد شد؟ این توضیح رو بدم که من در سال های 93 تا 95 شاغل و بیمه تامین اجتماعی بودم و بعدش به مدت 6 ماه بیمه بیکاری دریافت کردم و بعد از آن تاکنون هیچ حق بیمه ای برای خودم رد نکردم حالا میخوام با توجه به اینکه بیکار هستم برای خودم بیمه خویش فرما رد کنم و از طرفی ماهیت این نوع بیمه نشان میدهد که بنده جایی مشغول به کار نیستم. لازم به توضیح است که طی تماس تلفنی با صندوق بازنشستگان کشوری این مورد رو مطرح کردم که در پاسخ گفتند هرنوع بیمه ای که برای شما رد شود حقوق قطع میشود.

پاسخ‌ها:
بله درست است از دو‌جانب نمیتوانید حقوق دریافت کنید
سلام تنها یک حقوق به شما تعلق می گیرد.

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر
مستمری بازماندگان
مستمری
حقوق پدر بعد از طلاق

پرسش: سلام من میخوام از شوهرم جدا بشم و حق مستمری پدرم را دریافت کنم. ایا با شوهرم دوباره ازدواج موقت کنم مشکلی پیش میاد؟ ایا در ازدواج موقت بچه دار بشیم مستمری قطع میشود؟

پاسخ‌ها:
مستمری قطع نمیشود چون ازدواج موقت نفقه ندارد اما اقدام صوری شما به نوعی جرم محسوب میشود
اگر عقد شما ثبت شود مستمری قطع میشود
ازدواج مجدد باعث قطع مستمری نمی باشد

برچسب‌ها: دریافت حقوق پدر بعد از طلاق
دریافت مستمری پدر در صورت ازدواج موقت
مستمری بازماندگان
مستمری
معافیت

پرسش: باسلام بنده 18سال دارم و طی دوسال اخیر 1399 و 1400 هم مادر هم پدر خود را از دست داده ام و فوت کرده اند و من هم تک فرزند هستم معافیت تعلق میگیرد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
با نظام وظیفه درمیان بگذارید
بله

برچسب‌ها: معافیت سربازی
معافیت
فروش مال غیر و کلاهبرداری

پرسش: سلام بنده یه خودرو خریدم که نمی‌دانستم سندش سه دنگ سه دنگ است. یکی از مالکین که اصلا در این معامله نیست و دیگری که سه دنگ دارد آن را ششدانگ به نفر دوم و او هم آن را ششدانگ به من فروختند. در دادگاه حقوقی شکایت کردم و نگفتم که مالکین دونفر هستن. رای گرفتم هنوز ابلاغ نشده. در دادگاه کیفری هم فروش مال غیر شکایت کردم و قولنامه ها را کامل و حتی کپی برگ سبز که در قسمت توضیحات اسم دونفر را نوشته تحویل دادگاه دادم. اما در عین ناباوری منع تعقیب خورد و اعتراض زدم . از اساتید خواهشمندم در این زمینه راهنمایی کامل بفرمایید. ممنونم

پاسخ‌ها:
با ارایه دلایل محکم تر و رای دادگاه حقوقی له خود دوباره شکایت کیفری کنید. جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید 09113963026
عنوان کیفری ندارد بهتر است حقوقی طرح دعوی کنید

برچسب‌ها: خرید خودرو
قرار منع تعقیب
خودرو
فروش مال غیر
سند موتور سیکلت

پرسش: با عرض سلام خسته نباشی. من یه موتور خریدم چند سال پیش از موتور سازی که اشنا هست قولنامه دستی نوشتیم که قرار شد چند روز بعد بریم تعویض پلاک. خلاصه الان 3 سال گذشته من مدارک موتور گم کردم رفتم به موتور ساز میگم بیا سند بزنیم میگه مدارک بیار بریم سند بزنیم منم مدارک گم کردم باید چیکار کنم ؟ ممنون

پاسخ‌ها:
درخواست مدارک المثنی بدهید
ب راهور مراجعه و بر اساس شاسی موتور تقاضای المثنی کنید جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید 09113963026

برچسب‌ها: سند موتور سیکلت
موتور سیکلت
توقیف حقوق

پرسش: سلام خسته نباشبد ببخشید همسر من بابت مهریه اعسار زده من می توانم حقوقش و سنوانش را توقیف کنم ؟

پاسخ‌ها:
بله
بله میتونید اما کل حقوق توقیف نمیشود
ممنون از لطفتون

برچسب‌ها: توقیف حقوق بابت مهریه
مهریه
توقیف حقوق
فوت زن و مرد و مهریه و دیه

پرسش: سلام خسته نباشید. اگر مردی زن خود را خفه کند و بعد خودش را بکشد و زن به کما برود و سپس فوت کند. مرد هم فقط یک ماشین دارد دارای دو فرزند پسر و دختر هم هستند . قانون مهریه زن و دیه به چه صورت است ؟ آیا خانواده زن می توانند ادعای مهریه و دیه از خانواده مرد کنند ؟. سپاس

پاسخ‌ها:
قاتل از ارث و دیه محروم میشود ، وراث مقتول میتوانند از ماترک قاتل مهریه را علاوه بر دیه وصول کنند
از خانواده مرد که نمیتوانند اما از ماترک مرد میتوانندمهریه را وصول کنند
وراث مقتول فرزندان او هستند و حق مطالبه مهریه و دیه را از ماترک مرد دارند
بله

برچسب‌ها: مهریه پس از فوت زن
قتل زن توسط شوهر
دیه
مهریه
گرفتن دیه پا

پرسش: باسلام. حدود 2هفته پیش دستگاه جک پالت با بار اومد روی پام حین کشیدن جک پالت بودم یه نفر پشت سرم بود جک خالی کرد دورهم گرفته بود فرمونش پیچ خورد اومد روی مچ پای چپم حالا بیمه تکمیلی دارم دو نفر شاهد انتظامات هم از دوربین دیده گزارش نوشته حالا شرکت خسارت خرجکرد پام رو که مچش شکسته و تاندونش کش اومده رو میده میگدبرو بیمه مال 21 روزتم بگیر سوالم اینه دیه این پام که اینجور شده رو میدن خودشون اقدام میکنن یا باید از شرکت شکایت کنم؟ میگم شکایت نکنم فردا هم اخراجم کنن بخاطر گرفتن دیه از ی طرفم میگم شکایت نکنم و فردا قرار دادم تموم بشه اومدیمو به هر دلیلی اخراجم کردن میتونم اونموقع اقدام کنم برای دیه یا وقت معینی داره؟ اگه خودشون دیه اش رو میدن تا شکایت نکنم اگه نمیدن تا با زبان مسالمت آمیز شکایت کنم خسارتشو بگیرم؟ا صلا دیه اش چقد میشه ارزششو داره شکایت کنم لطفا راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
ممکن است با توجه به تقصیر افراد مختلف دیه تعلق بگیرد شکایت خود را مطرح کنید
با سلام. میران دیه و ارش آسیب های وارده به تشخیص پزشکی قانونی می باشد و از این بابت، جهت معاینه باید به پزشکی قانونی مراجعه شود و دیه و هزینه های درمان توسط بیمه پرداخت می شود.

برچسب‌ها: گرفتن دیه پا
دیه پا
دیه
جرم تبلیغ علیه نظام و توهین به امام خمینی

پرسش: با سلام. بنده به اتهام تبلیغ علیه نظام و توهین به امام خمینی به دادگاه انقلاب فرا خوانده شده ام و این اتهامات هم بخاطر استوری گذاشتن در اینستاگرام بوده است. بنده هیچگونه سابقه کیفری هم ندارم تا الان و سرپرست خانواده هم هستم, میخواهم بدانم آیا قاضی مرا عفو بخشش میکند یا اگر هم حبس برید, میتوانم جزای نقدی بدهم?؟

پاسخ‌ها:
با سلام متاسفانه مجازات اتهامات فوق تبلیغ علیه نظام سه ماه تا یکسال و توهین به امام خمینی 6ماه تا دو سال حبس میباشد لکن بهتر است برای دفاع ازیک وکیل کمک بگیرید یا اگر جای دفاع نیست با ابراز ندامت از قاضی شعبه مساعدت بگیرید.
با سلام اظهار ندامت وتوبه نمایید تخفیف قائل خواهند شد
سلام توبه کنید

برچسب‌ها: تبلیغ علیه نظام
توهین به امام خمینی
توهین
عفو
تبدیل حبس به جزای نقدی
حقوقی

پرسش: سلام. من شوهرم فوت شده. من و دوتا دخترم با مادر شوهرم حقوق شوهرم که فرهنگی بود دریافت میکنیم حالا اگر مادر شوهرم فوت شود تکلیف حقوقی که به اون میرسید چی میشه

پاسخ‌ها:
با سلام بین وراث ومستمری بگیران تقسیم خواهد شد
با سلام به ساير وراث ميرسد
سلام به سایر ورثه خواهد رسید
سلام به شما دختران می رسد

برچسب‌ها: مستمری بازماندگان
مستمری
خسارت خودرو نامتعارف در تصادف

پرسش: باسلام بنده در موقعیت سیستان و بلوچستان با خودروی خارجی در جاده تصادف نموده و مقصر حادثه شناخته شدم مدارکی دال بر اینکه خودرو نامتعارف میباشد به دادگاه ارائه دادم که قاضی پرونده با تمسخر به بنده بیان نمود اینها مزخرفی بیش نیست و میبایست کل خسارت را پرداخت کنی کارشناسی خودرو به من ابلاغ نشد و بنده نمیدانستم چقدر خسارت خورده درخواست کارشناسی مجدد کردم قاضی بیان داشته قبول نیست کارشناس همون اولی قبوله خودرو هم به من ربطی نداره خارجیه کارشناس کل خسارت خودرو را حساب کرده حتی مبلغی که از بیمه بدنه خودش دریافت کرده و از بیمه شخص ثالث بنده انها را نیز از کل مبلغ کم نکرده که وکلا از این تصمیم قاضی در حیرت بوده و پرونده را با کاستی های فراوان برای دادگاه تجدید نظر ارسال نموده کمکم کنید چه کنم ممنون از راهنمایی .....

پاسخ‌ها:
در هر تصادف از جهت مسئولیت مدنی فرد مسئول جبران خسارت است پس تمام خسارات به عهده شماست اما از این جهت که نظریه هیئت کارشناسی نادیده گرفته شده امکان دفاع وجود دارد بدوا مشاوره تلفنی به شما پیشنهاد میشود و در نهایت باید تلاش کنید میزان خسارت را کم کنید
با سلام اگر خودرو نامتعارف بوده حق با شما خواهد بود و تاسقف بیمه شما خسارت باید پرداخت گردد واضافه بران برعهده شما نیست ولیکن افت قیمت تماما بر عهده شما خواهد بود

برچسب‌ها: خسارت خودرو نامتعارف در تصادف
خودرو نامتعارف در تصادف
خسارت تصادف
تصادف
کمیسیون بنگاه

پرسش: باسلام و احترام اینجانب خانه ای را اجاره کرده بودم و مبلغ 5میلیون تومان به عنوان بیعانه اولیه پرداخت کرم و قبل از تحویل ملک قراداد با توافق طرفین قرارداد فسخ شد و موجر مبلغ بیعانه را به بنگاه پرداخت کرد ولی بنگاه پول را به من پرداخت نکرد و به عنوان کمیسیون برداشته ممکن راهنمایی کنید 1آیابنگاه حق اینکار را داشته 2آیا می توانم از بنگاه بابت اینکار شکایت کنم 3آیا من بابت فسخ قرارداد مبلغی بابت کمیسیون باید پرداخت کنم

پاسخ‌ها:
با سلام اولا مالک حق نداشته ودیعه را به املاک بدهد ثانیا شما میتوانید علیه املاک ومالک دادخواست مطالبه ودیعه بعلت فسخ اجاره نامه را بخواهید
سلام میتوانید از طریق دادگاه دادخواست مطالبه داده وهم از طریق اتحادیه علیه بنگاهدار شکایت کنید

برچسب‌ها: کمیسیون بنگاه در صورت فسخ قرارداد
پس ندادن بیعانه مستاجر توسط بنگاه
کمیسیون بنگاه
بیعانه مستاجر
بالکن اضافه بنا

پرسش: با سلام. خانه ویلایی ما بالکنی داره که چند سال پیش جریمه شو دادیم و پایان کار ملک رو گرفتیم . حالا اگر کسی شاکی باشه که بالکن مزاحمشه آیا حکم به تخریب بالکن میدن؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر بالکن موجبات تضرر واشراف به ملک مجاور را داشته باشد میتواند ادعایی نمایید
شاکی باید دلیل موجه برای مطالبه این خواسته داشته باشد

برچسب‌ها: بالکن اضافه بنا
اضافه بنا
بالکن
چکهای جدید و امتناع از انتقال چک

پرسش: باسلام و احترام اینجانب خانه ای اجاره کرده بودم که بدلیل وصول نشدن چک ودیعه معامله توافقی فسخ شد و موجر چکها را تحویل اینجانب داده ولی هنوز بعد از گذشت 10روز از فسخ قرارداد از انتقال چکها به من امتناع می کنه و طبق قانون جدید چک باید چکها به من انتقال پیدا کنه تا بتوان رفع اثرش کنم درو بدلیل اینکه قانون اجازه انتقال چک دیگه ای به من نمیده در کسبم دچار مشکل شدم ممکن است راهنمایی کنید 1چطور می توانم انتقال چکهام را از طریق قانون پیگیری کنم 2 و آیا می توانم بابت خسارتی که از انتقال ندادن چکا به من شده طلب خسارت کنم ممنون

پاسخ‌ها:
الزام او را از طریق دادگاه مطالبه کنید
اول اطهارنامه بدبد و اگر طرف ده روز اقدامی نکرد استرداد لاشه چک را از دادگاه بخواهید
با سلام. اگر با ارسال اظهارنامه حاضر به انتقال چک در سامانه صیاد نشدند، بهتر است الزام ایشان را به این کار از طریق مرجع قضایی بخواهید.

برچسب‌ها: پس گرفتن چک از موجر
پس گرفتن چک ودیعه در صورت فسخ اجاره
چک
موجر
مستاجر
اجاره
دختر 16 سالمه و دنبال فرار از خونه

پرسش: سلام من 16 سالمه و به شدت از خانوادم متنفرم جوری که میدونم بعد فرارم چه اتفاقاتی برام میوفته تهش سیاهی اما دیگه برام مهم نیس تنها چیزی که مهمه اینه از خانوادم دور بشم و نبینمشون بهم گفتن که 18 سالگی میتونم جدا بشم اما اصلا نمیتونم با خودم کنار بیام که دوساله دیگه تحملشون کنم دیگه اصلا طاقت ندارم میشه بگین من میتونم جدا بشم یا نه اگرم نمیشه کاری نمیشه کرد یا جایی نیس بتونه به من کمک کنه چون من این روزا فقط به دوری از خانوادم فکر میکنم و حاضرم بخاطرش هرکاری بکنم حتی اگه تهش بدبخت یا پشیمون بشم لطفا کمک کنید !

پاسخ‌ها:
سلام هر شخصی در سن شما فکر می کند خانواده دشمن است همه بودیم اما بعدا تمام فکر و ذهن می شود خانواده. به جای کار اشتباه با اورژانس اجتماعی 123 تماس بگیرید
با سلام اگر از طرف خانواده به شما تعرضي ميشود با اورژانس اجتماعي تماس بگيريد در صورت نياز تماس بگيريد يا پيام دهيد٠٩١٤٧٧٢٦٨٥٥

برچسب‌ها: فرار از خانه
مستقل شدن دختر مجرد
میزان دیه مهره های گردن

پرسش: در تصادف شدید شرح پزشکی قانونی برای بدن من به این شرح هست: 1) خونریزی زیر ملتمحه شدید چشم چپ و راست 2) سائیدگی دامیه خلف دست چپ 3) سیاه شدگی پیرامون چشم چپ و راست 4) شکستگی قوس مهره های پنجم و ششم گردن 5) کوفتگی مغزی در قسمت آهیانه ای سمت راست 6) سائیدگی حارصه ی خلف ساعد چپ تقریبا دیه چقدر هست تقریبا؟

پاسخ‌ها:
درصد ها را بفرمایید تا محاسبه شود
با سلام درصد صدمات مشخص نیست معین کنید تا اعلام شود
با سلام و تحیت باید درصد مشخص شود
سلام درصد هنوز مشخص نشده ، میخواستم بدونم چقدر حدودا

برچسب‌ها: میزان دیه مهره های گردن
دیه مهریه گردن
دیه
چطور میتونم پرونده رو از تهران جایی که به همه حسابها دسترسی داشته باشن یوان عالی کشور پیگیری کرد ؟

پرسش: سلام وقت بخیر خانواده من پرونده ای در مازندران دارند که حدود 2 سال است که در حال پیگیری می باشد ( پرونده قضایی در مورد شکایت دو برادر از خواهر - پدر بخاطر ترس از دولت پول ها رو به عنوان امانت در حساب دخترش گذاشته و بعد از فوت خواهر زیر همه چیز زده - وصیت نامه رو از بین برده است ) به مرحله کارشناسی 3 نفر رسیده ولی بانکها همکاری نکردند و مشخصه که به خاطر مبلغ بالا رشوه و ... آیا اینکار رو میشود از تهران پیگیری کرد که به حسابها دسترسی داشته باشند؟

پاسخ‌ها:
با من تماس بگيريد09122141753
شما میتوانید بعد از تشکیل پرونده در محاکم قضایی مازندران برای اجرای حکم تقاضای نیابت قضایی کنید جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید 091139630260
با سلام. خیر ممکن نیست نگران نباشید در همان دادگاه مازندران به صورت قانونی رسیدگی خواهد شد
درود می توانید تقاضای نیابت قضایی نمایید.
قالل بررسی است
باسلام پرونده دردادگاهی رسیدگی می‌شود که جرم درحوزه آن واقع گردیده است دادگاه تهران صلاحیت رسیدگی به پرونده شماروندارد،درموردرسیدگی به حسابهادادگاه مازندران میتواندبه دادگاه تهران نیابت دهدکه تحقیقات لازم انجام گردد.موفق باشید09161591937جمشیدی
سلام اگر شماره پرونده رو ببرم به دیوان عالی کشور قابل بررسی است ؟

برچسب‌ها: وجه امانت
کارگاه بدون مجوز تولید شیره خرما

پرسش: سلام یه کارگاه بدون مجوز تولید شیره خرما و انگور داشتم اومدن پلمپ کردن نمونه بردن جواب نمونه ها میگن خوب نبوده حدود 3تن شیره داشتم الان چی میشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر غیر بهداشتی باشد امحا خواهد شد
اگر تخلفی کرده باشید باید با دلیل ارایه شده پاسخگو باشید البته حتما در مورد اینکه مامورین بهداشت ان جا را پلمپ کرده اند اطمینان حاصل کنید
با سلام با توجه به قابل استفاده بودن یا نبودن شیره ها ، امکان دارد دستور امحا بدهند
سلام اجناس معدوم می شود و به مجازات نیز محکوم می شوید.
باسلام برای شماپرونده تعزیراتی تشکیل وعلاوه برمعدوم نمودن اجناس ،برای شماقطعاجریمه ای تعیین خواهدشد،بایدحضوری پیگیری نمایید

برچسب‌ها: کارگاه بدون مجوز تولید شیره خرما
فعالیت بدون مجوز
انصراف از طلاق توافقی بعد از حکم عدم سازش

پرسش: سلام آیا میتوان بعد از صدور حکم عدم سازش بین زوجین در دادگاه انصراف از طلاق توافقی داد و دو به نظریه مشاوره اعتراض کرد؟ و با این که زوجه ارتباط جنسی با نامحرم داشته و مبلغ دریافت مینموده آبرو و حیثیت بنده را برده باشد میتوان شکایتی کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله میتواتید از توافقات حاصله عدول کنید ونپذیرید
اگر حکم قطعی شده چه از طریق اعلام انصراف از تجدیدنظرخواهی و فرجامخواهی چه از طریق انقضای مهلت اعتراض ، طرف مقابل می تواند با مراجعه به دفترخانه و نهایتا دستور دادگاه حکم را اجرا کند . در خصوص قسمت دوم ،می توانید با ارایه دلایل و مستندات شکایت مطرح نمایید
درود بله می توانید
با سلام بله ميتونيد عدول كنيد و ميتونيد عليه خانم شكايت كيفري كنيد در صورت نياز تماس بگيريد يا پيام دهيد٠٩١٤٧٧٢٦٨٥٥
باسلام درصورتی که حکم صادرشده است وفرجام خواهی یاتجدیدنظرخواهی خودرااسقاط نمود ه این ویااینکه مهلت اعتراض تموم شده ورای قطعی گردیده است،طرف مقابل مبتواندبامراجعه به دفترخانه تقاضای اجرای حکم رابنماید،ولی اگررای قطعی نشده ممکن است بتوانیدازتوافقات عدول نمایید،درموردقسمت دوم سوال با دلایل و مدارک محکمه پسندمی توانید شکایت کیفری تنظیم وپیگیری نمایید
با اینکه زوجه از بنده پنهان کاری داشته ومبلغی از همسایه روبرویی گرفته قبلش همان همسایه به من گفته بود که مبلغ دو میلیون از من گرفته من فکر کردم دروغ میکن ولی شک کردم بعدان همان همسایه جلوی زن همسایه یعنی دوست نامشروع زوجه را گرفته وعنوان نمودند که زوجه مبلغ 4میلیون گرفته بود بابت رابطه نامشروعشان وعده رابطه جنسی داده(دومیلیون بابت رابطه جنسی ودومیلیون وعده) شکم برطرف شد ازترسش اینکه من بفهمم بهانه طلاق کرده زوجه قبل ازازدواج چندبار سابقه زنا دارند، چطوری میتوان شکایتی کرد؟ همسایه روبرویی در زندان هستند به علت حمل مواد مخدر

برچسب‌ها: انصراف از طلاق توافقی بعد از حکم عدم سازش
انصراف از طلاق توافقی
طلاق توافقی
خیانت زوجه
شرکت با مسئولیت محدود

پرسش: سلام ما شرکت با مسئولیت محدود در گرجستان به منظور خرید زمین و احداث ان زدیم 4 نفر هستیم با سهم مدیر عامل 50 و بقیه 25و12/5و12/5 هستیم چند تا صورتجلسه مالی نوشتیم و همگی امضا کردیم ولی بعلت گذشت زمان 2سال جلسات مالی را که به ضرر بعضی میشود قبول ندارند و از تشکیل جلسات مانع میشوند چکار کنیم

پاسخ‌ها:
اگر اساسنامه ای دارید بر اساس ان عمل کنبد
سلام بر اساس اساسنامه اقدام کنید
سلام طبق اساسنامه اقدام.کنید
باسلام شمامیتوانیدبراساس اساسنامه شرکت اقدام نمایید

برچسب‌ها: شرکت با مسئولیت محدود
جلسات شرکت با مسئولیت محدود
مزاحم تلگرامی

پرسش: سلام ببخشید خواستم بدونم امکان داره کسی که اکانت تگرام رو پاک کرده پیدا بشه

پاسخ‌ها:
با سلام سخت ومشکل است
اگر اکانت خود را به دیگری واگذار کرده باشد بله
باسلام اگراکانت خودرابه دیگری واگذار نموده اید،بله امکان دارد،درغیراینصورت مشگل می باشد

برچسب‌ها: پیدا کردن مزاحم در تلگرام پس از پاک کردن اکانت
مزاحمت تلگرامی
مزاحمت
حکم محجوریت

پرسش: سلام پدر مرحومم بدلیل عدم تمرکز و حواس پرتی و فراموشی و ناتوانی در حفظ اموال خود و سوءاستفاده همسر صیغه ای از دادگاه تقاضای محجوریت کردیم که دادگاه با توجه به گزارش پزشک قانونی و شواهد و مواجهه حضوری با آن مرحوم حکم محجوریت صادر کرد اما همسرش او را وادار به اعتراض نموده و دادگاه تجدیدنظر با استدلال های ضعیف و نقص گزارش پزشک قانونی حکم دادگاه بدوی را نقض نمود و با عتراض و ارجاع پرونده به دیوان عالی، قضات دیوان عالی استدلالات تجدیدنظر را نپذیرفته و دستور به معاینات دقیق تر پزشکی صادر نمودند بعد از این حکم و در مراحل رسیدگی قضایی پدر مرحوم می شوند و به گفته شد در این مرحله آخرین حکم ملاک می باشد حال سوال و ابهام ما در این است که آخرین حکم کدام است حکم دادگاه بدوی یا دادگاه تجدید نظر؟ لطفاً راهنمایی فرمایید باتشکر

پاسخ‌ها:
دادگاه تجدیدنظر
با سلام با فوت پدرتان دیوان عالی کشور به رسیدکی ادامه ونظریه قطعی خودرا اعلام مینماید چرا که حجر از جمله مواردی است که حتی بعد از فوت نیز قابل بررسی ورسیدگی است
تجدید نظر

برچسب‌ها: حکم محجوریت پدر
محجوریت پدر
محجور
عدم پرداخت به موقع کرایه مستاجر

پرسش: باسلام و عرض ادب، بنده یه مستاجر دارم که همیشه دو سه هفته دیرتر از موعد کرایه ماهانه رو پرداخت میکنه در صورتی که خودم بهش سر موعد نیاز دارم و بارها بهش گفتم الانم قراردادش تمومه ولی بلند نمیشه بخاطر کرونا ایا میشه به استناد عدم اجرای شروط ضمن عقد دستور تخلیه گرفت؟ و اینکه میخام ببینم اضافه کرایه که دولت گفته برای حومه تهران هم همون 25درصد هست مثل شهر پرند. سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
با سلام تهران وحومه ان شامل خواهد بود
بله. اما اگر میخواهید حکم تخلیه بگیرید تنها راه با توجه به کمیته ملی ستاد مبارزه با کرونا استفاده شخصی موجر از ملک فوق است. جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید 09113963026

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر به دلیل عدم پرداخت به موقع اجاره
میزان افزایش اجاره بها در کرونا
تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
سقف مهریه

پرسش: با سلام با توجه به این که پرداخت مهریه بالاتر از 110 سکه مشروط به توانایی زوج است و اینجانب نیز توانایی مالی پرداخت بیشتز از 110 سکه را ندارم ، می خواهم بدانم اگر ملکی در طول زندگی مشترک به نام زوجه شود و در دفتر اسناد رسمی هم قید شود که بابت مهریه بوده ، این ملک از تعداد 110 سکه طلایی که اینجانب بایستی پرداخت کنم کسر می گردد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله اگر مستندات داشته باشید قابل پذیرش است
بله

برچسب‌ها: ملک بابت مهریه
مهریه
وکالت بلاعزل

پرسش: سلام پدر مرحومم ملکی را ابتیاع کرده و در روز بنام شدن سند بنام خود در محضر همان روز و در همان محضر وکالت بلاعزل بنام همسر صیغه ای خود صادر نموده (البته در متن وکالت کلیه اختیارات را از خود سلب نموده حتی وراث را متعهد به انجام مفاد وکالت نامه نموده) یکماه بعد مرحوم می شود البته با توجه به وام بانکی ملک، همسرش بدون اطلاع سایر وراٍث از وجود چنین ملکی با پرداخت اقساط و تصفیه حساب از دادگاه تقاضای الزام به تنظیم سایر وراث را کرده و دادگاه بدوی رای به نفع نامبرده داده و قاضی مربوطه استدلال کرده با توجه به مفاد وکالت نامه و همزمانی (یکروز) صدور سند بنام پدر مرحوم و وکالت نامه ، این وکالت نامه حکم بیعنامه داشته و با فوت پدر قابل ابطال نمی باشد و وراث مکلف به اجرای وکالت نامه می باشند لطفاً راهنمایی بفرمایید باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام استدلال دادگاه صحیح نیست بالاخره سند وکالت رسمی بوده و طبق بند 3 ماده678 قانون مدنی بعلت فوت باطل و مرتفع میشود. نسبت به حکم تجدیدنظرخواهی بفرمایید
با سلام صرف وکالت دلیل مالکیت نیست ومیتوانید تجدیدنظر خواهی کنید
باید اسناد را دید

برچسب‌ها: وکالت بلاعزل پس از فوت
وکالت بلاعزل ملک
وکالت بلاعزل
سهم الارث

پرسش: با سلام و خسته نباشید من از یه نفر یک میلیارد طلب دارم خودش چیزی به نامش نیست اعسار داده قسطی شده وضع مالی پدرش خوبه ملک زیاد داره آیا پدرش میتونه وقتی زنده است واسه اینکه من نتونم بعد از مرگش سهم الارث پسر شو توقیف کنم از ارث محروم کنه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر
بلی

برچسب‌ها: محرومیت از ارث
وصول طلب از سهم الارث بدهکار
ارث
طلب
نفقه و مهریه

پرسش: سلام بنده یه پرونده محکومیت دارم در دادگاه هم نفقه و هم مهریه در اجرای احکام و حکم در حال اجراست ولی الان تقریبا همسر سابق بنده ازدواج کرده و تقریبا یکسال و نیم هستش که پیگیر پرونده نیستن خواستم بدونم ایا این پرونده در صورت چه مدت زمان پیگیر نشدن مختومه اعلام میشه ؟؟ خیلی ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام طبق قانون اکر 5 سال از صدور احراییه بگذرد وهیچگونه پیگیری نگردد پرونده مختومه واگر زوجه مجددا بخواهد پیگیری نماید باید از ابتدا اجراییه صادر گردد
سلام. فعلا پرونده به صورت موقت بایگانی شده است و با گذشت پنج سال، همسر شما باید مجدداً تقاضای صدور اجرائیه نمایند.

برچسب‌ها: نفقه
مهریه
مختومه شدن پرونده
مالیات مستقیم بر قرارداد پیمانکاری یک نفره

پرسش: با سلام ایا در قرارداد پیمانکاری یک نفره، مالیات مستقیم همچون تبصره 1 ماده 86 قانون موصوف باید توسط کارفرما مستقیما کسر گردد و به حساب دارایی واریز نماید؟ به طور کلی در چه مواردی کارفرما وظیفه دارد به طور مستقیم مبلغی را از قرارداد کسر و به حساب دارایی واریز کند؟

پاسخ‌ها:
با سلام “با توجه به اینکه تبصره (1) ماده (86) ق.م.م پرداخت هایی که از طرف غیر پرداخت کننده اصلی حقوق به اشخاص حقیقی به عمل می آید را مورد حکم قرار داده است، دامنه شمول مقررات مذکور صرفاً پرداخت هایی است که شمول فصل مالیات بر درآمد حقوق بوده و از سوی سایر پرداخت کنندگان (غیر پرداخت کننده اصلی حقوق) انجام می پذیرد؛ لذا قراردادهای پیمانکاری دسته دوم وتک نفره شامل بیمه ومالیات نخواهد شد
قابل بررسی است

برچسب‌ها: مالیات مستقیم بر قرارداد پیمانکاری
مالیات مستقیم
قرارداد پیمانکاری
اطلاعات شخصی داخل برگه ی ثبت نام ثنا

پرسش: با سلام. اگر پرینت برگه ثنا که هنگام ثبت نام داخل شورای حل اختلاف بهمون دادن در اختیار کسی قرار بگیرد چه سواستفاده ای میتونه بکنه؟ من عکس پرینت برگه ی ثبت نام ثنا که شامل اطلاعات شناسنامه و کد ملی و شماره موبایل و نام کاربری و ... رو بود رو عکسش رو برای طرفینی که در بحث ارث و میراث خانوادگی هستن فرستادم اما بعدا پایینشو خوندم که نوشته بودن نام کاربری و اطلاعات رو در اختیار کسی قرار ندید. (گرچه رمز شخصی رو ندادم به کسی) الان نمیدونم چه کار کنم تا سواستفاده ای پیش نیاد. ایا صرفا با کد ملی و نام کاربری و بقیه اطلاعات شخصی داخل برگه امکان سواستفاده هست؟؟ چون داخل سایت ثنا نام کاربری قابل ویرایش نیست که بتونم عوضش کنم.

پاسخ‌ها:
خیر مشکلی پیش نمیاد فقط کد ملی شما در اختیار ان شخص است
با سلام میتواند با کد ملی ورمز کاربری شما به سامانه مراجعه کند و پرونده شما را رویت کند واقدام دیگری متصور نیست
سلام. بدون رمز شخصی، و رمز موقت که پیامک می شود، امکان ورود به سامانه وجود ندارد. قابل ذکر است که رمز شخصي قابل تغییر می باشد، اگر خود قادر به اینکار نیستید از طریق دفاتر الکترونیک خدمات قضایی اقدام کنید.
درود میتواند با کد ملی ورمز کاربری شما به سامانه مراجعه کند و پرونده شما را رویت کند واقدام دیگری متصور نیست

برچسب‌ها: سوء استفاده از اطلاعات سامانه ثنا
سامانه ثنا
تهمت دزدی

پرسش: با سلام بنده چند روز پیش به یه فروشگاه زنجیره ای رفتم برای خرید موقع حساب کردن یه عدد خامه صبحانه رو کمی این طرف تر از صندق دار گذاشتم رو ترولی برای حساب کردن خانم صندوقدار فکر میکنه من قصد سرقت داشتم با این که میبینه حساب نمیکنه بنده هم اصلا فیشم رو چک نکردم دم در هم آقایی که چک میکنه فیشو متوجه نشد در نهایت من تا دم ماشین رفتم که دنبال من دویدن و منو صدا زدن. وقتی وارد شدم گفتن خامه صبحانه نخورده من هم گفت اکی بزنید تا حساب کنم که یهو دیدم خیلی قیافه ها و رفتارها عجیب شد خانم صندوقدار اومد گفت تو نمیخواستی و قصد نداشتی حساب کنی. من بقدری بهم شوک وارد شده بود که قلبم درد گرفته بود من با کارت پرسنلی و لباس فرم رفته بودم خرید و حتی کیف هم با خودم نبردم همسر بنده و پدرم کارخونه ریخته گری دارند و اصلا مونده بودم چی بگم. همه دور من جمع شده بودن تو حراستشون و مثل یه مشت وحشی با من رفتار میکردن فیلم دوربینهارو که دیدیم من میزارم بالا خانم هم میبینه ولی حساب نمیکنه بهش گفتم تو دیدی چرا حساب نکردی میگه میخواستم ببینم تو میخوای چی کار کنی ما رفتیم شکایت داخلی کردیم به 137 چون مال شهرداریه این فروشگاه فردا جلسه داریم ولی میخوام بدونم اگر بخوایم شکایت قانونی بکنیم و اعاده حیثیت کنیم جرمش چیه و به چه صورت باید این روند برم من شاهد هم دارم. چون به شدت من و خانوادم ناراحت این موضوع هستیم و من شبها خوابم نمیبره هنوز از این رفتار لطفا راهنمایی کنید ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام میتوانید طرح دعوا با عنوان توهین مطرح کنید

برچسب‌ها: اعاده حیثیت تهمت دزدی
اعاده حیثیت
تهمت سرقت
سرقت
مشکل موجر در خصوص افزایش 25درصدی اجاره

پرسش: سلام. بنده موجر هستم و بدلیل شرایط کرونا در سال گذشته دوماه اجاره رو بخشیدم و نصف قیمت روز هم اجاره بها تعیین کردم. ضمن اینکه قرارداد کتبی دوسال هست که تمام شده و من شفاها این تمدید رو انجام دادم و مستاجر اول هرماه اجاره رو واریز کرده. حال که بدلیل مشکلات اقتصادی ام تقاضای تخلیه و یا اجاره به نرخ روز از مستاجر نمودم، ایشان اظهارنامه ی آمادگی برای عقد قرارداد با نرخ 25درصد برای من صادر کرده و طبق تحقیقاتم من نمیتونم اگر هم حکم تخلیه بگیرم، اجرایی اش کنم چون خودم در شهر دیگری ساکن هستم. حال چگونه میتوانم حق خودم را بگیرم و ملک را تخلیه کنم؟ آیا می توانم با نقل و انتقال ملک به بستگان یا راه دیگری این کار را انجام دهم؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر شرایط نیاز شما به ملک برای شورای حل اختلاف اثبات شود ویا ملک را واگذار ومنتقل نموده باشید میتوانید تخلیه ملک را خواستار شوید
سلام. در انتقال ملک به دیگران، ملاک صدور سند مالکیت می باشد و با توجه به رویه برخی شعبات شورای حل اختلاف، مبایعه نامه را به دلیل امکان تبانی یا صوری بودن نمی پذیرند.
بسیارعالی و تشکر

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر در کرونا
افزایش اجاره بها در کرونا
اجاره
موجر
مستاجر