rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ازار جنسی

پرسش: سلام من الان 22ساله هستم (پسر) و در 6یا5 سالگی توسط یک فروشنده مغازه ای که هنوزام میبینمش مورد تجاوز قرار گرفتم البته نه مورد دخول و ازار جنسی شدید فقط در حد دستمالی و این که اونو میبینمو نمیتونم کاری کنم باعث عذاب من شده حتی چند بار این فکر کردم اون طرف به قتل برسونم شما راهکاری دارین بشه کاری کرد هرچند فکر نکنم بشه دیگه اثباتش کرد

پاسخ‌ها:
خیر متاسفانه قابل اثبات نیست

برچسب‌ها: آزار جنسی
رابطه مقعدی

پرسش: ایا در تست پزشکی سربازی تست مقعد گرفته میشود؟

پاسخ‌ها:
خیر . این حرفا چیه،

برچسب‌ها: معاینه مقعدی در سربازی
معاینه مقعدی
سربازی
طلاق

پرسش: من 2 ساله عقد کردم بعد از عقد همسرم زیر همه قولو قراراش زد 2 سالو با دوست دخترهای قبلیش حرف میزنه مشروب میخوره گل میکشه منو میزنه جدیدنم که رابطه جنسی داشته با یه دختری الانم بعد دوسال عروسیمو نگرفته میگه برو جداشو تو که مهریه نداری عندالاستطاعه هست توروخدا کمک کنید چیکار کنم من سنم خیلی کمه سردرنمیارم از چیزی از نظر حال روحی افسردگی گرفتم کتکاش فوشاش برای من کیفوحالش برای کسایی دیگه حتی خرجیمم نمیده هر روز میزنه توسرم بخاطر وام ازدواج گرفتم نمیخوامت من چیکارش کنم میگم برو درخواست طلاق بده نمیده میگه من سرباز فراریم نمیرم خودم برم درخواست بدم مهریه تعلق میگیره یا حکم کارایی که با من کرده چیه اگه خودم درخواست بدم

پاسخ‌ها:
فاصله طولانی عقد تا عروسی میتونه از جهات عسر وحرج و طلاق زوجه باکره باشه.پیشنهاد میکنم حتما با وکیل مشورت کنید

برچسب‌ها: طلاق از طرف زن
مهریه در صورت طلاق از طرف زن
طلاق
مهریه
در مورد مشاوره تخلیه ملک

پرسش: سلام وقت بخیر اینجانب مدت دوسال است که یک واحد مسکونی را اجاره کرده به مبلغ 165 میلیون رهن کامل واقع در شهر قدس (قلعه حسنخان) لازم به ذکر است در تاریخ 1400/3/25 قرارداد ملک تمام میشود. و موجر اعلام کرده 170 پول بیعانه و 4500 تا 500 میلیون اجاره میخواد و من واقعا با این شرایط توان پرداخت ندارم و به ایشون اعلام کردم طبق مصوبه قانون کرونا موجر فقط میتونه 25 درصد اضافه کنه و در منطقه ما 20 درصد هست و من این شرایط رو پذیرفته ام و به ایشون اعلام کردم. ولی این اقا برای من رفته ابلاغیه تخلیه گرفته و فرستاد در متن ابلاغیه نوشته شده. نتیجه عدم اقدام شما تخلیه قهری هست و از طریق مامورین کلانتری و مطالبه اجرت المثل از تاریخ 1400/3/26 زمان اجرای حکم تخلیه خواهد بود ضمن تشکر از شما خواهشمندم این جانب را راهنمایی کنید. ایا ایشون میتونه من و جواب کنه و این قانون کرونا به چه صورت شامل حال ما میشود ؟ با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
با سلام. مصوبه ستاد کرونا در برخی موارد اجرا میشود و در برخی موارد خیر. در شورا حضور یافته و از خود دفاع نمایید.

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر در کرونا
افزایش نامتعارف اجاره در کرونا
موجر
مستاجر
بردن فرزند به شهر دیگر

پرسش: با سلام. من و همسرم جدا از هم و در دو شهر جداگانه زندگی میکنیم و قصد جدایی داریم. ایا همسرم الان که هنوز طلاقی صورت نگرفته میتواند پسر 7 ساله ام را از من بگیرد و به شهر خودش ببرد؟

پاسخ‌ها:
اعلام نکردید زوج هستین یا زوجه.

برچسب‌ها: بردن فرزند به شهر دیگر
تغییر نام کوچک

پرسش: باسلام . من 17 سال دارم و اسم شناسنامه ام نساء هستش ولی همه افراد در خانواده و مدرسه و هرجایی که ثبت نام کردم با اسم ماهور بوده و همه من رو به اسم ماهور میشناسن . و از اسم نساء ناراضی ام و زمانی که من رو به این اسم هم صدا میزنن‌ هم اذیت میشم و هم متوجه نمی شم . به ثبت احوال هم رفتم ولی گفتن که تعداد اسم ماهور از نساء کمتر . آیا امکان تغییر اون هستش . واقعا دیگه نمی تونم تحمل کنم و زمانی که اقدام کردم گفتن که کارت ملی نگیر تا اسمت تغییر بکنه

پاسخ‌ها:
اقدام کنید بستگی به نظر دادگاه دارد

برچسب‌ها: تغییر نام
اداره کار

پرسش: ببخشید با عرض سلام بنده که خرید خدمت سپاه با بیمه تامین اجتماعی بوده هر سال قرارداد به صورت یه ساله تمدید میشد که این قرداد پنج سال تمدید شد بعد آنها تعهد محضری به اجبار میگرفتن که شما هیچ ادعای به استخدام ندارید آیا این تعهد قانونی و مانع از طرح دعوی در دیوان عدالت اداری جهت استخدام پیمانی می شود ؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: تعهد برای نداشتن ادعای استخدام
استخدام
دیوان عدالت اداری
نحوه پرداخت اقساط محکومیت مالی

پرسش: سلام. وقت بخیر در خصوص پرداخت اقساط محکوم علیه به صورت ماهانه، از قرار ماهی سی میلیون ریال آن هم حدود ده سال به حساب دادگاه، با توجه به شیوع بیماری کرونا و اینکه هر ماه می بایست اینجانب (خواهان) به دادگاه مراجعه کنم برای مطالبه طلب خود و اینکه ظاهرا دادگاه حدود 10 روز طول می کشد تا آن را به حساب اینجانب واریز کند، آیا می توان با محکوم علیه توافق کنم هر ماه اقساط را به حساب اینجانب واریز کند. و فیش واریزی را بعدا به شعبه ارائه نماید. آیا این کار درستی است؟ یا مطابق رویه دادگاه هر ماه برای طلب خود به شعبه بروم. لطفا اینجانب را رهنمون فرمایید. با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
با سلام. توافق شما بسته به متنی که تنظیم می نمایید ممکن است تبدیل تعهد باشد و منجر به این شود که در صورت عدم پرداخت ناچار شوید مجددا طرح دعوی نمایید. اما اگر به درستی توافق نمایید بله موردی نخواهد داشت.

برچسب‌ها: نحوه پرداخت اقساط محکومیت مالی
ترک انفاق

پرسش: سلام ایا با ارسال اظهارنامه تمکین و شکایت الزام به تمکین باز زوجه میتواند شکایت ترک انفاق کنه ؟

پاسخ‌ها:
میتواند ولی در صورت محکومیت به تمکین و استنکاف مستحق نفقه نخواهد بود

برچسب‌ها: ترک انفاق
الزام به تمکین
تمکین
نفقه
راهنماییم کنین ببینین به وکیل نیاز دارم یا خیر

پرسش: خیلی واسم مهمه سریع پیشنهادتونو بدین. منو از جایزه سی میلیونی عمدا حذف کردن. با فیلم و مدارک کامل بازی. یکی هم خالی کردن حساب سکه های مجازیه کاربران توسط خود سازنده ها شو میتونم با فیلم و جزییات کامل دراختیار بذارن. خواهشا سریع پیشنهادتونو بدین ممنون. تا بیستم وقت دارم جام رو ادامه بدم

پاسخ‌ها:
با سلام. بله به نظر می رسد استفاده از خدمات وکیل کمک شایانی به شما می نماید و شما راحتتر می توانید حقوق خود را بازپس گیرید.
با سلام موضوعاتی که شما در میان گذاشتید حتما"برای پیگیری نیاز به وکیل دارید

برچسب‌ها: بازی آنلاین
خالی کردن مرتب سکه های مجازی فوتبالیست ارز توسط خود سازنده های بازی

پرسش: چندین بار درخواست دادم بهتون. خواهشا سریعا رسیدگی کنین. از مخارج وکیل هم ابایی ندارم. منو بازیه بردمو دو بر دو ثبت کردن و قرار بازی تکراری سوری فقط به حریف اعلام کردن. به گفته خود حریف رفتم بازی تکرار با تو بکنم. دیدم حریف بعدیمو واسم فرستادن. و عمدا منو حذف کردن. چون شانس اول جایزه سی میلیون تومنیشون بودم. فیلم بازی و مدارک کامل حواشیه این حذف رو دارم. و توسطشون به راحتی میتونم حذف عمدیمو از جام ثابت کنم. درضمن شکایتی دیگر مبنی بر خالی کردن سکه های مجازیم توسط خود سازنده هاشم با مدارک کامل در اختیارتون میذارم. خواهشا سریعا رسیدگی کنین. چون جام بیستم خرداد ادامش برگذار میشه

پاسخ‌ها:
با سلام. پرسش شما دقیقا چیست؟!

برچسب‌ها: بازی آنلاین
مشکل لواط

پرسش: با سلام17 سالمه من چند وقت پیش چند رابطه جنسی داشتم و الان 3 ماهی هست که ندارم می خواستم بدونم تا دوسال دیگه اگر نداشته باشم تو آزمایش سپاه یا ارتش بازم مشخص میشه که قبلا رابطه مقعدی داشتم یا نه ممنون میشم یکی پاسخم رو بده و الان باید چیکار کنم تا فرایند باز سازی سرعت بگیره

پاسخ‌ها:
با سلام. با پزشک مشورت نمایید.

برچسب‌ها: معاینه مقعدی استخدامی نظام
رابطه مقعدی
استخدامی
ندادن اجاره

پرسش: با سلام استاد ارجمند ما دوسال پیش خانه ای را رهن دادیم و اجاره ماهی هزار تومان نوشتیم که به خاطر ناچیز بودن مبلغ ، اصلا آن را پرداخت نکرده اند الان دوسال گذشته به خاطر کرونا میگوید تخلیه نمیکنم ایا ما در دادخواست میتوانیم با ذکر اینکه اجاره بها را پرداخت نکرده حکم تخلیه بگیریم

پاسخ‌ها:
با سلام. کاری که شما در این مورد می تواند انجام دهید فقط اجور معوقه و در صورتیکه حق فسخ قرارداد را بدلیل نپرداختن اجاره بها داشته باشید می توانید تقاضای فسخ بنمائید. به عبارت دیگر هرگاه موجر بدلیل تخلف مستاجر از مفاد قرارداد اجاره خواهان فسخ قرارداد باشد در صورتی امکان فسخ را دارد که این حق برای وی در نظر گرفته شده باشد.

برچسب‌ها: حکم تخلیه مستاجر به دلیل عدم پرداخت اجاره
حکم تخلیه مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
خرید اینترنتی

پرسش: سلام من خرید اینترنتی انجام دادم، ولی جنس مورد نظر غیرقانونی بوده و فروشنده هم دیگه پاسخگو نیست. اگر شکایت کنم امکانش هست که از طرف قانون جریمه بشم یا مجرم تلقی بشم؟!

پاسخ‌ها:
با سلام. خیر

برچسب‌ها: خرید اینترنتی جنس غیر قانونی
خرید اینترنتی
خرید زمین از شهرداری

پرسش: با سلام بنده زمینی در اخر کوچه بن بست با سند شش دانگ خریده ام که مقدار یک متر در عرض عقب نشینی دارد که بنده این عقب نشینی رو از شهرداری خریدم حالا بعد از دیوار کردن چند نفر از همسایه ها معترض شدن که این عقب نشینی سهم کوچه است و دیوار باید خراب شود و الان از طرف شهرداری اخطاریه جهت رسیدگی امده حالا من باید چیکار کنم ممنون

پاسخ‌ها:
بهتر است به شهرداری مراجعه نمایید تا موضوع مشخص بشود و ...

برچسب‌ها: خرید زمین از شهرداری
عقب نشینی زمین
شهرداری
زمین
مراحل گرفتن طلاق

پرسش: باسلام من خانم هستم و میخواهم با وکالتنامه طلاقی که دارم اقدام به طلاق کنم برای گرفتن وکیل تسخیری برای این کار باید اول به دادگاه مراجعه کنم یا کانون وکلا؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
ابتدا باید به مرکز مشاوره خانواده مراجعه سپس وکیل بگیرید
شما باید به کانون وکلای دادگستری مراجعه فرمایید .

برچسب‌ها: طلاق با وکالتنامه طلاق
طلاق
وکیل تسخیری
وکیل تسخیری

پرسش: باسلام من در هشتگرد زندگی میکنم و نیاز به وکیل تسخیری دارم چگونه میتوانم یک وکیل تسخیری بگیرم؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
با مراجعه به کانون وکلای همان شهر یا مرکز همان شهر یا استان که کانون داشته باشد
وکیل تسخیری مربوط به پرونده های کیفری هست که در صورت نیاز باید از شعبه رسیدگی کننده تقاضای وکیل تسخیری بکنید

برچسب‌ها: وکیل تسخیری
مهریه

پرسش: سلام. من میتونم در جلسه اول دادگاه مهریه در مقابل قاضی بگوییم که مهریه ام را در مقابل طلاق دادن میبخشم؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: بخشش مهریه در قبال طلاق
بخشش مهریه
مهریه
طلاق
هزینه دادرسی و خسارت تاخیر

پرسش: با سلام با يک نفر قرارداد اجاره دستگاه داشتم كه ايشون سه سال پيش به من دوتا چك داد مجموع ٧٠میليون چكا واسه خودش نبود واسه كسی ديگه بود و خلاصه روند دادگاه طي شد تا امروز كه ديگه درخواست احضارش هم استان رد كرد اومد حالا موضوع اينجان كه من با اين اقا قرارداد داشتم و خودش هم متعهد پاس كردن چك شده حالا قانوني ايشون متهم به پرداخت اصل چك كردن اما خسارت تاخير و هزينه دادرسي رو زده گردن صادر كننده اصل چك حالا من اون صادر كننده رو از كجا پيدا كنم من از اين اقا پول ميخواستم بايد چيكار كنم لطفا راهنمایی بفرمایید ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام بله صحیح است شما باید دادخواست به خواسته مطالبه خسارت تاخیر تادیه چک و هزینه دادرسی و خسارات را به طرفیت صادرکننده چک و ظهرنویس مطرح نمایید و ..

برچسب‌ها: هزینه دادرسی
خسارت تاخیر
چک
اختصاص پلاک

پرسش: سلام من خودرویی خریدم‌ پلاک‌خودم رو میخواستم اونو ندادند و‌ گفتند دولت واگذار کرده و طبق مصوبه 26 مرداد 1399 نباید اینکار میشد چون هنوز یکسال نشده خواهشن پاسخ دهید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
سوال غیر حقوقی است

برچسب‌ها: پلاک خودرو
خودرو
هزينه نصب پمپ آب

پرسش: باسلام . بنده ساكن طبقه سوم آپارتماني هستم كه بدليل فشار كم آب ساكنين طبقه ي چهارم كه مدير ساختمان هم شامل ميشود ، درخواست نصب پمپ آب به مبلغ ١٨ ميليون تومان كه سهم هر واحد ٢ ميليون تومان ميشود . كرده اند . بنده مخالف اين اقدام هستم و اعلام نيز نموده ام . آيا ميتوانند با عدم موافقت اينجانب ، اينكار را انجام دهند . من ميتوانم راي منفي خود را ادامه دهم ؟

پاسخ‌ها:
در صورتی که برای ساختمان لازم و ضروری باشد،مخالفت تاثیری ندارد
سلام بله در صورت تصویب و موافقت بیشتر از نصف مالکان مساحت اختصاصی ، امکان انجام خرید و مخارج برای اپارتمان وجود دارد

برچسب‌ها: هزينه نصب پمپ آب در ساختمان
سلام من یک موتور پلاک قدیم دارم آیا میشه پلاک ملیش کرد سند و برگه قوه قضاییه رو داره

پرسش: امکان این رو داره که پلاک قدیم موتور را به پلاک ملی تبدیل کرد مدارک موجود موتور سند و برگه قوه قصاییه هست مدل موتور هم 83

پاسخ‌ها:
سوال غیر حقوقی است
با سلام. سوال شما حقوقی نیست. موفق باشید

برچسب‌ها: تبدیل پلاک قدیم موتور سیکلت به پلاک ملی
موتور سیکلت
دیه راکب مقصر

پرسش: باسلام و خسته نباشید به شما ایا دیه به راننده ای که با جدول کنار خیابان تصادف کرده و فقط خودش تنها اسیب دیده است تعلق میگیرد

پاسخ‌ها:
با سلام بله تعلق می گیرد
بله دیه باید پرداخت بشود البته با شرایطی خاص و اگر و اگر ..

برچسب‌ها: دیه راکب مقصر
دیه
انتقال بیمه تامین اجتماعی به بیمه نیرهای مسلح

پرسش: با سلام.اینجانب بازنشسته نیروهای مسلح میباشم وقبل از استخدام در نیروهای مسلح ده سال سابقه پرداخت بیمه تامین اجتماعی دارم اکنون که نائل به بازنشستگی پزشکی در نیروهای مسلح گردیده ام چگونه میتوانم بیمه تامین اجتماعی خود را به بیمه نیروهای مسلح انتقال دهم که در حقوقم تاثیر گذار شود؟

پاسخ‌ها:
شما باید به اداره بیمه ، درخواست ادغام دو بیمه را بدهید و ..

برچسب‌ها: انتقال بیمه تامین اجتماعی به بیمه نیرهای مسلح
بیمه
جراحت پلک چشم

پرسش: با سلام. «جراحت بخیه شده پلک بالای چشم راست (ملتحمه)». این بخشی از نامه پزشکی قانونی بنده میباشد. یکی از دوستان وکیل به من گفتن طبق ماده591 پارگی پلک بالا یک ششم دیه کامل محاسبه میشه ولی یکی دیگه از دوستان وکیل گفتن هرگونه جراحت ملتحمه در سر و صورت 3درصد دیه کامل است. حالا خبرگان فن منو راهنمایی کنید حرف درست کدام است؟

پاسخ‌ها:
دیه جراحت 3 درصد
میزان و مبلغ دیه بستگی به نوع آسیب در چشم و مدت طول درمان دارد

برچسب‌ها: دیه جراحت پلک چشم
دیه ملتحمه
دیه
بازنشستگی با سختی کار

پرسش: با سلام، بنده 20 سال سابقه کامل دارم با کسر 3ماه و چند روز و شغلم هم در رده سختی کار قرار دارد میخواستم بپرسم اون چند وقت کسری مشکل ایجاد نمیکنه؟ بعد چجوری باید برای بازنشستگی اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
سوال غیر حقوقی است

برچسب‌ها: بازنشستگی با سختی کار
بازنشستگی
تاریخ غرامت

پرسش: اگر حادثه در تاریخ 2سال گذشته رخ داده ولی پرداخت الان باشد تاریخ محاسبه غرامت چگونه است ؟

پاسخ‌ها:
در قانون،تاریخ یوم الادا ملاک است.

برچسب‌ها: تاریخ محاسبه غرامت
غرامت
غرامت ماه های حرام

پرسش: آیا غرامت بیمه نیروهای مسلح نیز شامل ماه حرام و عادی نیز میشود

پاسخ‌ها:
سلام خیر فقط در موارد دیه قتل در ماه های حرام ، 1/3 به مبلغ دیه اضافه خواهد شد

برچسب‌ها: غرامت بیمه در ماه حرام
بیمه نیروهای مسلح
غرامت
برگزاری مجمع عمومی مجتمع مسکونی

پرسش: با سلام. برای برگزاری مجمع عمومی در مجتمع مسکونی، هیئت مدیره از چه راه هایی باید برای اطلاع رسانی به مالکین اقدام کند؟

پاسخ‌ها:
با سلام هم از طریق نصب در تابلویی که دید تمامی مالکین باشد وهم میتوانید از طریق ایجاد گروه در واتسام ویا تلگرام مصوبات وتشکیل جلسات را به مالکین اطلاع رسانی نمایید

برچسب‌ها: برگزاری مجمع عمومی مجتمع مسکونی
مجمع عمومی مجتمع مسکونی
باطل کردن عقد موقت

پرسش: با سلام. عید امسال به عقد آقایی در اومدم که همسر داشتند و گفتند برای این که شما رو بتونم عقد کنم باید شکایت کنی و این کار رو کردم و الان شکایت ما به نتیجه رسیده است و بنا به مشکلات خودم نتونستم عقد کنم. این آقا سه بار برای تبدیل عقد دائم من اقدام کردند ولی من خودم منصرف شدم و دادگاه ایشون رو مقصر کردند و پرونده به کیفری ارجاع داده شد. الان باید چی کار کنم که عقد باطل شود و مشکلی برای این آقا به وجود نیاید؟

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است نیاز به اطلاع از جزییات دارد

برچسب‌ها: ابطال عقد موقت
عقد موقت
ارتقا شغلی

پرسش: سلام. من کارمند قرارداد معین هستم که سال قبل با معادل سازی رتبه و طبقه با توجه به این که 13 سال و 5 ماه سابقه قراردادی داشتم و مدرک فوق لیسانس طبقه 9 و رتبه ارشد گرفتم. با توجه به این که هر 4 سال یک طبقه اضافه میشود ولی امور اداری گفتند 4 سال از 1399/1/1 به بعد حساب میشود و یک سال و پنج ماه سوخت میشود (منظورم از یک سال و پنج ماه این که 12 سال 3 طبقه گرفتم و 1 سال 5 ماه هم ماند و جمعا شد 13 سال و 5 ماه سابقه) ممنون میشم اگر جواب بدهید. چرا باید از 1399/1/1 به بعد 4 سال دیگر بگذرد تا طبقه بگیرم؟ در صورتی که باید 2 سال و 7 ماه بعد طبقه بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: ارتقا شغلی
طبقه شغلی
تمدید قرارداد

پرسش: سلام. با توجه به این که در قرارداد بنده و کارفرما قید شده طرفین میبایست حداقل یک ماه قبل از اتمام قرارداد نسبت به تمدید یا عدم تمدید قرارداد کتبا به یکدیگر اعلام نمایند و با عنایت به این که قرارداد من به عنوان کارگر به مدت دو سال هر سه ماه یک بار تمدید گردیده در پایان سال سوم بدون هبچ اطلاعی به بنده قرارداد تمدید شده است و شرکت جابجا شده است. تکیلف حقوقی بنده چیست؟ آیا حق وی به بنده تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
سوال مشخص نیست برای مشاوره نیاز به مطالعه قرارداد است

برچسب‌ها: تمدید قرارداد
قرارداد کاری
ساخت ملک با سند مشاع

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. یک زمین 480 متری هست که به چهار تا ملک 120 متری تقسیم شده است که همه این ها یک سند مادر دارد. ملک ما در انتهای کوچه و در واقع تو دلی هست. دو تا ملک سر کوچه راضی به ساخت نیستند و چون از متراژ ملکشون کم میشود الان ما و همسایه کناری که هر دو ته کوچه هستیم میتونیم با هم مشارکت کنیم و بسازیم. با وجود این سند مشاع مشکلی برای ساخت پیدا میکنیم یا نه؟

پاسخ‌ها:
به نظر خیر

برچسب‌ها: مشارکت در ساخت ملک
ساخت ملک مشاع
ملک مشاع
سند مشاع
انتقالی شغلی به تبعیت از همسر

پرسش: سلام، وقت بخیر. من کارمند طرحی بیمارستان هستم که در آزمون استخدامی پذیرفته شدم و خواستگار من کارمند قراردادی شرکت ... تبریز هستند. میخواستم بدونم امکان انتقالی بنده بر حسب شغل این آقا امکان پذیر هست یا نه؟ در ضمن بعد چه مدت از خدمت میتونم انتقالی با این طرح بگیرم؟

پاسخ‌ها:
بلی اما سخت

برچسب‌ها: انتقالی شغلی به تبعیت از همسر
انتقالی شغلی زوجه
انتقالی شغلی
ضمانت سند برای وام

پرسش: سلام. آیا با سند مشاعی میتوان ضمانت وام کسی در بانک شد؟

پاسخ‌ها:
با سلام. بستگی به مقررات بانک دارد. ولی معمولا سخت گیرند.

برچسب‌ها: ضمانت سند برای وام
سند مشاع
وام
پرداخت قبض مشترک در ساختمان

پرسش: سلام. اگر واحدی چند روز در ماه حضور داشته باشد، آیا موظف است پول قبض گاز و آب مشاع مانند واحد هایی که کل ماه را حضور دارند پرداخت کند؟ اگر نه نحوه محاسبه چگونه هست؟

پاسخ‌ها:
به نسبت

برچسب‌ها: پرداخت قبض مشترک در ساختمان
نحوه تقسیم قبض در آپارتمان
گاز مشترک آپارتمان
هزینه آب مشترک
سند ملک برای ضمانت وام ازدواج

پرسش: با سلام و خسته نباشید. با توجه به 70 میلیون تومانی شدن وام ازدواج و جایگزین شدن نمونه های دیگر جهت ضمانت این وام سوال من در این مورد میباشد که: 1_ از سند ملک میشود به عنوان ضمانت وام استفاده کرد یا خیر؟ 2_ شخصی که حقوق بگیر از کمیته امداد میباشد میتواند ضمانت وام ازدواج باشد؟

پاسخ‌ها:
با سلام سوال اول بلی البته بستگی به نظر بانک دارد سوال دوم در 90 درصد موارد بانک نمی پذرید .

برچسب‌ها: سند ملک برای ضمانت وام ازدواج
ضمانت وام ازدواج
وام ازدواج
تقسیم مستمری بین مادر و دختر مطلقه

پرسش: سلام. مادر من میخواستند از پدرم جدا بشوند و درآمدی ندارند. پدر و مادرم بازنشسته سپاه هستند و فوت شدند. مادربزرگم الان از حقوق استفاده میکنند. آیا مادرم اقدام به گرفتن حقوق از مستمری پدربزرگم بکند، حقوقی که مادربزرگم میگیرد از آن کم میشود یا برای مادرم حقوق جداگانه ای اختصاص میابد؟

پاسخ‌ها:
با سلام سهم مستمری زوجه متوفی معادل پنجاه درصد مستمری‌استحقاقی و میزان مستمری هر فرزند بیمه‌شده متوفی معادل بیست و پنج درصد مستمری استحقاقی بیمه‌شده می‌باشد

برچسب‌ها: تقسیم مستمری بین مادر و دختر مطلقه
مستمری پدر به دختر مطلقه
مستمری بازماندگان
مستمری
مدت زمان مزایده خودرو توقیف شده

پرسش: سلام. خودروی من توقیف قضایی شده از سوی موجر که مدعی است از من طلبکار است. چه مدت پس از توقیف خودرو به مزایده گذاشته میشود؟

پاسخ‌ها:
با سلام با توقیف خودرو در مرحله اجرای حکم توسط اجرا کارشناس تعیین تا ارزیابی قیمت شود وسپس بعد ازقطعیت نظریه کارشناس وعدم اعتراض طرفین به نظریه وقت مزایده وفروش انرا به فاصله حداقل یک ماه میگذارند
سلام به کارشناسی جهت ارزیابی ارجاع میشه و بسته به دستور دادگاه و نوبت‌های قضایی اجرایی روند اجرايي زمان میبره.

برچسب‌ها: مدت زمان مزایده خودرو توقیف شده
مزایده خودرو
توقیف خودرو
خودرو
مغایرت عنوان شغلی

پرسش: سلام. آیا پرونده پزشکی هم جزء لیست های بیمه محسوب میشود که تامین اجتماعی به عناوین شغلی ثبت شده در آن استناد میکند؟

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: عنوان شغلی
تامین اجتماعی
ثبت اشتباه عنوان شغلی

پرسش: سلام. من 20 سال در یک شرکت تولیدی با عنوان شغلی کارگر کنترل کیفیت سابقه بیمه دارم. عنوان شغلی و تمام قراردادها و لیست بیمه و حکم کارگزینی عنوان شغلی ام درست ثبت شده است و فقط در پرونده پزشکی ام موقع انجام آزمایشات ادواری دکتر عنوان شغلی من را اشتباه نوشته است و وقتی که برای سختی کار و بازنشستگی اقدام کردم تامین اجتماعی برای من 15 تا عنوان شغلی استخراج کرد از جمله عنوان شغلی که در پرونده پزشکی اشتباه درج شده و من نمیدانستم. این عنوان شغلی سختی کار او قبلا رد شده بوده یعنی مورد تایید قرار نگرفته است و مابقی 14 عنوان شغلی ام تایید شده است. حالا تامین اجتماعی با استناد به پرونده پزشکی ام و آن عنوان شغلی اشتباه مانع بازنشستگی من شده و حدود یک سال است که دوندگی میکنم. آیا پرونده پزشکی قانونا میتواند سندی برای عنوان شغلی باشد؟

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: ثبت اشتباه عنوان شغلی
عنوان شغلی
بازنشستگی تامین اجتماعی
بازنشستگی
اخذ سند شش دانگ

پرسش: با سلام. خریدار با علم به این که زمینی مشاع بوده و با رویت اسناد آن مبادرت به خرید و تنظیم مبایعه نامه از فروشندگان نموده است و بنگاه معاملاتی بعد از این که خریدار و فروشنده آن را امضا نموده گرفتن سند شش دانگ زمین را جز تعهد فروشنده درج نموده در صورتی که خریدار بایستی بعد از انتقال سند مشاعی زمین بر طبق ماده 147 قانون ثبت اسناد اقدام به گرفتن سند شش دانگ نماید. لطفا از نظر حقوقی با توجه به کارشکنی بنگاه املاک چه اقدامی با خریدار جهت تسویه حساب بنماییم. ممنون.

پاسخ‌ها:
سلام اگه تسویه حساب مالی منظورتونه باید براساس مبایعه نامه عمل بشه در غیر اینصورت از طریق دادگاه اقدام کنید .املاک مسئولیتی نداره

برچسب‌ها: اخذ سند شش دانگ
ماده 147 قانون ثبت املاک
سند شش دانگ
معامله ملک

پرسش: با سلام. قوانین جدید موجود جهت متراژ ساخت و ساز در زمین روستایی و شهری، حریم، پروانه ساخت و انواع اطلاعاتی که در یک معامله باید مورد توجه قرار بگیرد را لطف کنید راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
جهت تنظیم قرارداد به وکیل مراجعه شود

برچسب‌ها: معامله ملک
فروش امانی خودرو

پرسش: با سلام. خودروی خود را یک ماه قبل برای فروش به شرکتی که کار آن خرید و فروش خودرو است به طور امانی سپردم و حدود قیمت فروش را به اطلاع آن شرکت رساندم. آن شرکت خودروی من را یک هفته بعد به صورت لیزینگ به یک مشتری فروخته ولی به بهانه تعطیلی های کرونایی اداره شماره گذاری در این مدت هنوز ثمن معامله را به من نداده است و به علاوه این که پلاک خودرو نیز هنوز به نام اینجانب بوده و تاکنون بیش از دو هفته از بازگشایی اداره شماره گذاری گذشته است. لطفا راهنمایی فرمایید برای احقاق حق خود و الزام آن شرکت به انجام تعهداتش چه اقدامی می توانم بکنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام شرکت مذکور متعهد به استرداد ثمن خودرو خواهد بود در صورت عدم احرای تعهدات خود باید دادخواست مطالبه وجه را به طرفیت شرکت تیدیم نمایید البته رویه قضایی دیگری نیز این نوع اقدام را خیانت در امانت تلقی مینمایند

برچسب‌ها: فروش امانی خودرو
عدم پرداخت ثمن معامله خودرو
معامله خودرو
خودرو
ابطال معامله ملک

پرسش: با سلام. آپارتمانی رو به صورت پیش فروش با سازنده ای مبایعه نامه نوشته و عقد بیع فی مابین فروشنده که سازنده بوده و خریدار واقع شد. خریدار به دلیل عدم ایفای تعهد فروشنده(سازنده) دادخواست الزام به تنظیم سند و تحویل مبیع تقدیم دادگاه کرده و وکیل سازنده به استناد قرارداد مشارکت ساخت فی مابین مالکین و سازنده که در بندی از آن قید شده سازنده بدون اذن و اجازه و امضا و رضایت مالکین حق فروش واحدهای مربوط به خود را ندارد و فروش را از خود سلب و ساقط نمود و اظهار نموده که معامله صحیح نبوده و معامله باطل است. حال وکیل عزیزی میتواند گره گشا باشد و راه حل بدهد که حق اینجانب در مقام خریدار ضایع نشود و از بین برود. به بهترین راه حل و جواب مبلغ یک میلیون تومان مشروط بر این که واقعا راه گشا باشد و منطبق برمیاد قانونی جایزه به عنوان تقدیر و قدردانی تقدیم میکنم. یا علی مدد

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به اینکه ضمن عقد شرط شده وسازنده با وجود این شرط آپارتمان را فروخته است ونظر به شرط که باید اذن مالکین اخذ گردد در این نقل وانتقال بهترین روش اخذ رضایت نامه مکتوب از سایر مالکین که با سازنده شریک هستند که این مبایعه نامه را تنفیذ نمایند وبعد از ان ارائه این رضایت نامه به دادگاه واکر بتوانید این رضایت را اخذ نمایید مشکل حقوقی شما نیز رفع خواهد شد در غیر اینصورت وفا به شرط اصل بوده ونقل وانتقال انجام شده محل ایراد خواهد بود
سلام مستند به همان اظهار وکیل ایشان شکایت کلاهبرداری نمایید چرا که سازنده با علم و آگاهی از عدم جواز فروش ملک اقدام به انتقال مال غیر کرده است ...

برچسب‌ها: ابطال معامله ملک
پیش خرید ملک از سازنده
معامله ملک
معاملات ملک

پرسش: سلام. برای انجام معاملات مانند زمین روستایی و شهری یا برای انجام معاملات واحد آپارتمان نوساز یا چند سال ساخت یک مشاور املاک چه مدارکی را باید از فروشنده درخواست کند که بعدها به مشکل حقوقی برنخورد؟

پاسخ‌ها:
با سلام سند مالکیت وبنچاق واسناد هویتی شخص فروشنده

برچسب‌ها: معاملات ملک
قوانین خرید و فروش ملک
نزاع دسته جمعی

پرسش: سلام. همسر بنده برج هشت سر یک درگیری میرسد که آخر درگیری بوده که یک نفر در این درگیری به قتل میرسد ولی وقتی مقتول چاقو میخورد و فرار میکند. همسر بنده بعد میرسد. الان مادر مقتول شاکی شده و با سند آزاد هست. چی کار کنم که نزاع دسته جمعی را بتونم حذف کنم و تبرئه بشود؟

پاسخ‌ها:
باید ثابت شود خانم نقشی در نزاع نداشته

برچسب‌ها: نزاع دسته جمعی
درگیری منجر به قتل
نزاع
حذف پیامک از پرینت پیامک

پرسش: سلام‌. یک‌ خانمی‌ به‌ خانم‌ بنده‌ پیامک‌ داده‌ که‌ شوهرت‌ با یک‌ زن‌ رابطه‌ دارد‌ و حالا‌ خانم‌ بنده‌ از این‌ زن شکایت‌ کرده‌‌ و در اصل‌ من‌ هم‌ یک‌ ماه‌ پیش‌ به‌ این‌ خانم‌ پیامک‌ دادم‌‌. خواستم‌ بدونم‌ اگر بیاید‌ دادگاه‌ پای‌ من‌ هم‌ گیر هست‌ یا‌ نه؟ من‌ میتوانم‌ پیام را پرینت‌ خط‌ خودم‌ را‌ پاک کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام. خیر امکان حذف و پاک کردن پیامها نیست.‌

برچسب‌ها: حذف پیامک از پرینت پیامک
رابطه نامشروع مرد متاهل
رابطه پیامکی
پرینت پیامک
معاف سربازی کفالت مادر

پرسش: با سلام. بنده 23 سال دارم و مجرد و دانشجو هستم. پدر بنده 11 ماه هست که به علت سرطان فوت کردند و من از مادرم مراقبت میکنم. برادر بزرگ من 14 سال از ایران رفته است و به نوعی قطع ارتباط با خانوادم داشت. نه کمک مالی میکرد و نه کمک معنوی و در تمامی این 14 سال وظایف به دوش بنده بود و دوران بیماری سرطان پدرم بنده مخارج درمان او را میدادم و حتی در مراسم خاکسپاری برادرم هم شرکت نکرده بود. آیا با این تفاسیر امکان دارد بنده معاف شوم؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: معافیت سربازی کفالت مادر
معافیت کفالت مادر
معافیت سربازی
سربازی
نامه عدم نیاز به کارمند

پرسش: سلام من یک کارفرما هستم. کارمندم از من می خواد نامه عدم نیاز به ایشان بدهم ولی در واقع قرارداد ایشان تمام شده است و بنده آن شعبه را در آن شهرستان جمع کرده ام (شعبه زیان ده بوده است). کارمند درخواست نامه عدم نیاز را از من دارد تا بیمه بیکاری بگیرد .آیا باید نامه بدهم یا نه؟ قانون چی میگه؟ خیلی ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام اگر پروژه بوده و قرارداد تمام شده شما می توانید نامه ندهید

برچسب‌ها: نامه عدم نیاز کارگر