rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
نزول خواری

پرسش: با سلام يكي از بستگان متاسفانه مبتلا به يك اتفاق فجيه شده و مبلغ ٦میليارد نزول بدهكاري واسش پيش اومده كه البته بيش از نيمي از اين قرضو سود پرداخت كرده طرف مقابل هم يك باندن كه سركرده بانك از بقيه چهار درصد ميگرفته به ايشون ده درصد ميداده الانم چك هاشو پخش كردن اين بنده خدا از جايي كه زن بوده و ميترسيده خونوادش متوجه شن تنها خونه اي كه توش زندگي ميكنن رو وكالت بلاعزل داده به يكي از نزول خورا و يه مبايعه نامه هم داده مبني بر اين كه اگر تا فلان تاريخ اين مبلغ با سودشو ندادم ميتونين خونه رو تصاحب كنين اين بنده خداهم خودش كارمنده و گرفتار اين بلا شده خونشم سندش در گرو بانكه خونوادشم جز اون خونه چيزي ندارن بايد چيكار كنه و آيا اين مشكل قابل حل شدنه؟

پاسخ‌ها:
با سلام متاسفانه پولهای نزول باعث ویران شدن بنیاد خانواده خواهد شد وراهی جز پرداخت دیون خود وجود ندارد واکر هم بخواهد شکایت کیفری علیه اشخاص رباخوار مطرح کند شخص ایشان هم بعنوان متهم بازخواست خواهد شد
سلام واقعا متاسفم ،اگه رسیدهای پرداخت پول نزولی رو داره،شکایت کنه

برچسب‌ها: نزول خواری
ربا
نزول
سرقت طلا

پرسش: سلام زن اول شوهرم طلاهای من حدود 300 میلیون رو دزدیده و من میدونم برده کدوم‌ طلا فروشی، یعنی مدرک دارم اون طلا فروشه اعتراف کرده که اون زن طلای منو برده اونجا فروخته و بعدش رفته پس گرفته، ایا من بدون فاکتور میتونم شکایت کنم و ایا میتونم از جایی که طلا خریدکردم درخواست فاکتور کنم، اونجایی که خرید کردم منو میشناسن و میدونن ازشون خرید کردم امکانش هست بهم فاکتور مجدد بدن و ایا اگه شوهرم پشت زن اولش در بیاد و بگه من طلا رو بهش دادم میتونم طلامو پس بگیرم

پاسخ‌ها:
با سلام بله امکان اقدام شکایت وجود دارد

برچسب‌ها: سرقت طلا
کم فروشی ملک

پرسش: بنده ملکی را پارسال قبل از عید خریداری نموده ام که در قولنامه به متراژ 240متر مربع به گفته خریدار بوده به مبلغ 220میلیون دوماهه خریداری کردم بنده 110میلیون پول را یک ماه قبل از موعد تحویل خریدار دادم بعد از حدود 40روز متوجه شدم که ملک با اینکه با ملک مجاور هم اندازه هستند ولی ملک مجاور ما 170متر میباشد فروشنده چند ماه ما را سرگردان خود کرد و خودش شکایت کرده بود و یک طرفه به دادگاه رفته و مبلغ 50میلیون هم خسارت برای ما از دادگاه حکم گرفته بود که کلی مبلغ 160میلیون میشد من هم تقاضای کارشناس دادگستری نمودم و متراژ ملک 173متر شد حال قاضی می‌گوید یا باید توافق کنید یا حکم به ضررش ما هست لطفاً راهنمای کنید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
درود باید قرارداد و مدارک شما بررسی گردد در صورت تمایل از مشاوره تلفنی و یا ارائه مدارک استفاده فرمایید علی ایحال اگر ملک با شرط مساحت معین فروخته شده باشد با ثمن معین حق فسخ دارید مگر به توافق تراضی کنید در غیر اینصورت می توانید مطالبه ثمن اضافی را مطالبه فرمایید

برچسب‌ها: کم فروشی ملک
معامله ملک
ملک
ممانعت از کوچه ای که بن بست نیست

پرسش: سلام. بنده زمینی از پدر بهم ارث رسیده. این زمین از 3 طرف قابل تردد نیست. و فقط یک طرف ان کوچه ای توسط چند خانوار که فامیل نیستن احداث شده و بن بست نیست. حالا من چاره ای جز تردد از این کوچه ندارم. ولی یکی از اعضای کوچه اجازه نمیدهد و ادعا میکند شخصی است و تیر برق و ترانس اورده. راهنمایی کنید کوچه بن بست نیست. متشکر.

پاسخ‌ها:
با سلام هرگونه تصرف در معابر عمومی وکوچه که متعلق دولت ویا شهرداری می باشد ممنوع بوده ومیتوانید موضوع را به شهرداری گزارش نمایید

برچسب‌ها: ممانعت از تردد در کوچه
کوچه
قانون تبدیل وضعیت ایثارگران

پرسش: با سلام و وقت بخیر بنده از سال 87 یعنی 13 سال پیش در شرکت مخابرات ایران بصورت پیمانکاری مشغول بکار هستم . پدر بنده 24 ماه سربازی در دوران جنگ داشته و همینطور 6 ماه دوره احتیاط را بلافاصله بعد از دوره سربازی در جبهه ی جنوب کشور حضور داشتند . آیا با این اوصاف و شرایط که عرض کردم قانون تبدیل وضعیت شامل بنده هم میشود ؟ ممنون

پاسخ‌ها:
تبدیل وضعیت ایثارگران تنها شامل قراردادهای مستقیم با ارگان دولتی و یا ارگان عمومی غیر دولتی میباشد اگر قرارداد شما چنین هست میتوانید در این خصوص اقدام کنید

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگران
تبدیل وضعیت
دیه حادثه کاری

پرسش: سلام همسر در حین کار ...کاشی شکسته و تادون های مچ دستش پاره شدن عمل جراحی انجام داده ....میخواستم بدونم دیه چقدر میشه .....حقوق روز 500بود

پاسخ‌ها:
با سلام دیه طبق نظر پزشکی قانونی تعیین خواهد شد.
با درود میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد

برچسب‌ها: دیه حادثه کاری
دیه پارگی تاندون دست
دیه
حادثه کاری
محکوم مجهول المکان

پرسش: شخصی که چندین فقره نزدیک به 15برگ چک بی محل کشیده و دو فقره یکی از امل و یکی از تهران پرونده را تا صدور حکم که به پرداخت وجه و جریمه و یکی 2سال و یکی 5سال حبس رسانده اند حال پرونده در اجرای احکام کیفری راکد مانده بدلیل مجهول المکانی متهم و دلیل دیگر اشنایی قدیمی رییس دفتر شعبه با متهم که با ایمان این را میگویم و مطمئن هستم به این دولیل حکم اجرا نمیشه حالا ادرس متهم را در شهرستان پیدا کرده ام لطفا راهنمایی کنید چکار کنم که دیگر مدیر دفتر اعمال نفوذ نکند و حکم های صادره اجرا شود ممنون و سپاسگذار

پاسخ‌ها:
با سلام اگر ادرس متهم شناسایی شده است میتوانید طی درخواستی تقاضای صدور نیابت قضایی برای ان شهرستان جهت جلب ودستگیری متهم بنمایید

برچسب‌ها: مجهول المکان بودن محکوم
اجرای حکم

پرسش: سلام وقتتون بخیر ، ببخشید من طلبکارم و دو فقره سفته داشتم که اجرا گذاشتم و الان رای برای من صادر و اجازه ی اجرا به من دادن، رفتم شعبه گفتن که باید نامه بزنیم برای نهاد ها ( بانک ، نیرو انتظامی و غیره…) که توقیف بشه میخواستم ببینم میشه اینکارو نکنم و حکم جلب بگیرم!؟ و باید چکار کنم که سریع تر انجام بشه!؟ ( چون میدونم هیچی به نامش نیست و مبلغ بالاس، 87 میلیون هستش ) و میخواستم ببینم چقدر زمان میبره برای این کارا !… خیلییی ممنونم بابت سایت خوبتون..

پاسخ‌ها:
با سلام متاسفانه پاسخ منفی ایت چرا که ابتدا باید استعلام سه گانه انجام ودر صورت عدم داشتن مال حکم جلب صادر خواهد شد وزمانبر است

برچسب‌ها: اجرای حکم
سفته
باعرض سلام. مختومه شدن پرونده ای با رای هیات تشخیص اداره کار

پرسش: احتراما بمدت یک هفته از ابلاغیه شماره .... و ابلاغ اجراییه بشماره ..... که با رای هیات تشخیص اداره کار و لازم الاجراء بوده اجراییه آن صادر اما پس از حدود چند روز امشب دیدم در روند پرونده مختومه اعلام شده است ایا از نظر قانونی شرعا و عرفا ایا خداوکیلی جز بی عدالتی در حق بنده چه میتواند باشد.. باکمال احترام

پاسخ‌ها:
با سلام اگر پرونده اجراییه صادر واز طرف شعبه دادکاه حقوقی اباغ گردیده است نگران نباشید مختومه شدن بمنزله پایان پرونده نبوده ومیتوانید با مراجعه به شعبه اموال شخص مذکور را معرفی تا توقیف گردد

برچسب‌ها: مختومه شدن پرونده
مزاحمت برای بانوان / توهین/ تهدید

پرسش: راننده یک شرکت تاکسی آنلاین در ماشین شروع به فحاشی و تهدید "پرتت میکنم بیرون" کرده و وقتی پیاده شدم دنبالم کرده با ماشین و سپس با قفل فرمان قصد حمله داشته که من فرار کردم. وقتی شکایت کردم گفته "چون مسافر کرایه نداده دنبالش کردم" آیا این دلیل میشه برای دنبال کردن و چطور میتونم شکایت کنم با چه عنوان؟ در ضمن داخل ماشین فیلم از فحاشی ها گرفتم و دوربین مغازه‌ها تعقیب ایشان را ثبت کرده و یک مغازه‌ دار هم شاهد بوده. آیا بخاطر کرایه ندادن مسافر، راننده حق چنین کاری داشته؟ آیا شامل این موارد میشود: مزاحمت برای بانوان؛ توهین به افراد عادی؛ تهدید؛ ارعاب با قفل فرمان؛ هتک حرمت ؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام میتوانید علیه شخص به اتهام فحاشی وتهدید وتوهین شکایت خودرا طرح نمایید وبه صرف عدم پرداخت کرایه حق چنین برخوردی را نداشته است
ممنون شامل مزاحمت برای بانوان در اماکن عمومی هم میشه؟

برچسب‌ها: مزاحمت برای بانوان
توهین
تهدید
ارعاب
هتک حرمت
منع مالک از ورود به پشت بام

پرسش: با سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان هشت واحدی هستم. پشت بام توسط مدیر ساختمان قفل شده بنده چند بار برای انجام نصب آنتن و حفاظ برای موتور کولر گازی به ایشان پیامک دادم و تماس تلفنی داشتم و به واحدشان مراجعه کردم ولی پاسخ گو نیست بنده باید چه اقدامی بکنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام پشت بام جز مشاعات تلقی میگردد وحق دخل وتصرف را شخصی ندارد لذا میتوانید به اتهام ممانعت از حق علیه ایشان شکایت نمایید

برچسب‌ها: جلوگیری از رفتن به پشت بام توسط مدیر ساختمان
پشت بام ساختمان
مدیر ساختمان
کالای قاچاق و غیر شرکتی

پرسش: با سلام بنده هفته پیش یک عدد ماشین لباسشویی الجی از تهران از یک بنده خدا که دوست برادر خانمم بود خریدم پس از واریز وجه ایشان کالا رو برای من بارنامه کرد ، توی راه توی شاهرود خودروی حمل بار رو که چندتا دیگه هم کالای خارجی داشته رو توقیف کردن ، وسایل رو هم پایین آوردن، من به اگاهی شاهرود مراجعه کردم که من کارمندم این رو هم برای استفاده خریدم ، ولی گفتن تو حق داری ولی تعزیرات مرجع رسیدگی به این کارهاست. الان نتیجه کار چی میشه، لباس شویی رو بمن میدن یا نه؟ هنوز هم هیچ ابلاغیه ای نیومده، منو بی زحمت راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بله میدن پیگیری کنین از طرف تعزیرات

برچسب‌ها: کالای قاچاق
تصادف دو خودرو

پرسش: با سلام بنده از عقب با یک ماشین برخورد کردم هنگام تصادف مدارک همراه ایشون نبوده با پلیس تماس نگرفتیم و برای پرداخت خسارت توسط بیمه به بعد موکول کردیم 12 روز گذشته و صاحب خودروی مقابل برای تعیین خسارت نیومده آیا بنده میتونم خسارت ندم؟ ماشین خودم رو تعمیر کردم

پاسخ‌ها:
اگر مقصر نبودبن مشکلی نداره ولی یک اظهارنامه ارسال کنین براشون

برچسب‌ها: خسارت تصادف
تصادف
بیمه بیکاری

پرسش: در تاریخ 22 خرداد به دلیل جد نامناسب کاری، برای پایان قرارداد که 31 خرداد بود، استعفا نوشتم. مدیریت لج کردن و همون موقع گفتن وسایلتو جمع کن و برو. من در سایت اداره کار درخواست بیمه بیکاری کردم ولی قرداد یکسال آخر و نامه عدم نیاز رو خواستن. از مدیریت درخواست کردم و قبول نکردن. نه قرارداد بهم دادن و نه نامه عدم نیاز‌. با توجه به اینکه موقع تسویه، ازم امضا گرفتن که خودم استعفا دادم، برای گرفتن بیمه بیکاری باید چی‌کار کنم؟ نه کارفرما قرارداد و نامه عدم نیاز میده و نه بیمه خودشون اقدامی میکنن. الان که در دوران کرونا هستیم، احتمالا برای حل اختلاف هم نمیتونم حضوری مراجعه کنم‌. لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
برای اینکه بیمه بیکاری به شما تعلق بگیرد باید سابقه حداقل یک سال پرداخت بیمه داشته باشید و از دست دادن کارتان خارج از میل و اراده شما باشد.وقتی استعفا میدهید یعنی با میل و اراده خود از کار بیرون آمدید.اما از طریق طرح دعوا در هیئتهای تشخیص و حل اختلاف و با میانجیگری شاید بتوانید مدارک مورد نیاز را بدست آورید و اگر ثابت کنید به علت غیر قابل تحمل بودن محیط کارچاره ای نداشتید و این امر خارج از توانتون بوده.

برچسب‌ها: ندادن نامه عدم نیاز توسط کارفرما برای بیمه بیکاری
بیمه بیکاری
نامه عدم نیاز کارگر
قدمت تاریخ امضاء

پرسش: با سلام و خسته نباشید. در سال 94 ملکی را با مبایعه نامه و وکالت بلاعزل بنام خود کردم. الآن متوجه شدم که با تبانی یه قولنامه درست کردن که تاریخش رو قبل از 94 زدن و چندتا چک قدیمی هم پیدا کردن که برگشت خورده و میخوان بر اساس برگشت خوردن چک‌ ها معامله اول رو باطل اعلام کنن و بر اساس اون معامله با بنده رو هم باطل کنن ... سوال اینه از حضورتون اگه قراردادشون تایپی باشه و فقط امضا خودکاری باشه میشه تشخیص داد کدوم قولنامه قدیمی‌تر هست؟؟؟ حتی اگه هر دو مربوط به فاصله چندماهه باشه و مربوط به بیش از 5سال گذشته؟؟؟ ممنون میشم دقیق توضیح بدن دوستان وکیل بزرگوار.

پاسخ‌ها:
بله امکان تشخیص است

برچسب‌ها: قدمت امضا
تعیین قدمت قولنامه
ایا با مدرک لیسانس میشه استخدام شد

پرسش: باسلام بنده 27ساله دارای مدرک لیسانس میخوام واسه درجه داری ثبت نام کنم اما میگن فقط دیپلم میگیریم البته کارت پایان خدمت، دوسال فعالی بسیج هم دارم و پدرم 14ماه جبهه بوده حالا با این شرایط ایا امکان استخدامم هست یا نه ممنون

پاسخ‌ها:
تو آزمون ها باید شرکت کنین
با سلام از اداره مربوطه سوال کنید

برچسب‌ها: استخدام
خسارت پیشروی ملک

پرسش: با سلام. آپارتمان ما سه طبقه و 6 واحدی است و از سمت راست آپارتمان که واحد های 2 و 4 و 6 قرار دارند ساختمانی پیشروی کرده و از سمت آشپزخانه این واحدها جلوی دید و آفتاب را میخواهد بگیرد. آیا در صورت توافق پیشروی کننده باید فقط به واحد های 2 و 4 و 6 خسارت بدهد یا به واحدهای سمت چپی که شامل واحد 1 و 3 و 5 است و پیشروی به واحد آن ها آسیب نمیرساند هم باید خسارت بدهد؟ لطفا راهنمایی فرمایید.

پاسخ‌ها:
هر واحدی که در سایه قرار می گیرد می تواند مطالبه خسارت نماید و یا رصایت محضری جهت صدور مجوز بع سازنده بدهد.

برچسب‌ها: خسارت پیشروی ملک
پیشروی همسایه
پیشروی
بخشنامه تبدیل وضعیت ایثارگران

پرسش: سلام و درود من فرزند جانباز 40 درصد هستم و از سال 94 در بهداری سپاه به صورت قرارداد اداره کاری مشغول به کار هستم آیا مشمول قانون تبدیل وضعیت می شوم ؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگران
تبدیل وضعیت
خسارت پیشروی ملک

پرسش: باسلام اپارتمان ما 6 واحدی است و سه طبقه از سمت راست ساختمان دیگری پیشروی کرده است و سمت راستی ها اعتراض کرده اند و میخواهند جلوی پیشروی را بگیرند چون چسبیده به واحد انهاست سوالم این است درصورت توافق و دادن خسارت ایا شامل همه اپارتمان میشود یا فقط سمت راستی ها میتوانند درخواست خسارت کنند چون خانه ای که پیشروی کرده جلوی دید و افتاب اشپزخانه سمت راستی را گرفته و انطرف که واحدهای چپی هستند هیچگونه اتفاقی نمی افتد

پاسخ‌ها:
فقط شامل واحد های اون سمت میشه

برچسب‌ها: خسارت پیشروی ملک
پیشروی ملک
ملک
وکالت بلاعزل

پرسش: سلام. من سال 94 از برادرهای خود وکالت بلاعزل فروش ملکی را گرفتم و در قبالش وکالت بلاعزل سهم الارث خود از زمینی دیگر را که قیمتش دقیقا با ملکی که گرفتم مساوی بود را به برادرانم دادم. ولی مبایعه نامه ای بین ما نوشته نشد. من ملک خود را فروختم ولی برادرانم به علت مشکلاتی که در ملک بود نتوانستند ملک را بفروشند. ایا الان می توانند از من مطالبه ثمن معامله را بکنند و تکلیف ملکی که من در ازای ای ملک به انها وکالت دادم چه می شود.

پاسخ‌ها:
بله میتونن

برچسب‌ها: وکالت بلاعزل
ملک
معاوضه ملک

پرسش: سلام. من سال 94 از برادرهای خود وکالت بلاعزل فروش ملکی را گرفتم و در قبال آن وکالت بلاعزل سهم الارث خود از زمینی دیگر را که قیمت آن دقیقا با ملکی که گرفتم مساوی بود را به برادرانم دادم ولی مبایعه نامه ای بین ما نوشته نشد. من ملک خود را فروختم ولی برادرانم به علت مشکلاتی که در ملک بود نتوانستند ملک را بفروشند. آیا الان می توانند از من مطالبه ثمن معامله را بکنند و تکلیف ملکی که من در ازای ای ملک به آن ها وکالت دادم چه می شود؟

پاسخ‌ها:
باید اسناد را دید

برچسب‌ها: معاوضه ملک
مطالبه ثمن معامله
فروش ملک وکالتی
وکالت بلاعزل ملک
مطالبه ثمن معامله
پیشروی همسایه

پرسش: با سلام. همسایه ما خانه کلنگی را کوبیده و از نو میسازد و پیشروی از آپارتمان ما کرده و میگوید بر حسب پروانه ام است. ایشان بالکن دو متری میزند و پیشروی سه متری با روکار میخواهد بکند. من کارشناس آوردم و پیشروی را نوشت. آیا امکان دارد پیشروی کند با پروانه ساخت؟ چطور شهرداری چنین اجازه ای داده و چگونه میتوانم پیگیری کنم به کارشناس دادگستری اجازه ندادند داخل ساختمان برود و همچنین پروانه ساخت را ببیند.

پاسخ‌ها:
سلام می توانید در دادگاه طرح دعوا نمایید

برچسب‌ها: پیشروی همسایه
قانون پیشروی ساختمان
پیشروی
ثبت‌ نام ثنا

پرسش: با سلام بنده ساکن مشهد هستم و بخاطر مسدود بودن کد ملی‌م که از طرف اداره ثبت‌احوال انجام شده٬ موفق به ثبت‌ نام در سامانه ثنا نشدم. و در حال حاضر باید شکایت کنم و با حکم قاضی بتونم کد ملی‌م رو باز کنم. میخواستم بدونم چطور میتونم بدون داشتن ثنا شکایتم‌ رو ثبت کنم. لازم به ذکر هست که به هر دفتر خدمات قضایی که مراجعه کردم٬ همه‌شون تنها راه ثبت شکایت‌ رو ثبت‌ نام در سامانه ثنا میدونستن. و الان نزدیک به دو ساله که بلاتکلیف موندم. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید. با تشکر

پاسخ‌ها:
با اداره ثبت هماهنگ کنین باز کنن جهت ثبت ثنا بعد غیر فعال کنن درصورت راهنمایی بیشتر تماس بگیرید

برچسب‌ها: ثبت نام سامانه ثنا در صورت مسدودی کد ملی
ثبت نام سامانه ثنا
سامانه ثنا
مسدودی کد ملی
امکان اعاده حیثیت فروش مال غیر

پرسش: با سلام. بنده مشاور املاک دارم. ملکی را با طی روند قانونی قولنامه نوشتم. چند ماه بعد مشخص شد فروشنده قبلا آن ملک را به صورت قولنامه دستی به تاریخ قبل از قولنامه بنگاه معامله کرده. خریدار قولنامه دستی بنده را متهم به فروش مال غیر کرد ولی دادگاه برایم قرار منع تعقیب زد. سوال این است بنده اگر اعاده حیثیت کنم جواب میگیرم یا خیر؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
باسلام،در قوانین کیفری،چیزی بنام اعاده حیثیت وجود ندارد ولی تحت عنوان افترا،می توانید از نامبرده شکایت کنید ولی با توجه به اصل159قانون اساسی و تبصره ماده100 قانون آیین دادرسی کیفری،متهم،تبرئه خواهد شد

برچسب‌ها: اعاده حیثیت فروش مال غیر
اعاده حیثیت
فروش مال غیر
پاره شدن بکارت

پرسش: جایی رفتم خواستگاری و گفتن بکارتشون رو بخاطر ورزش از دست دادن آیا معلوم میشه پرده بکارت در اثر ورزش پاره شده یا دخول حتی اگه ماه ها گزشته باشه

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: تشخیص علت پارگی پرده بکارت
پرده بکارت
سو پیشینه

پرسش: با سلام اگر فردی چندین سال پیش برای نزاع دسته جمعی به مدت یک هفته زندان افتاده باشد و بعد از ان به سبب فیش حقوقی و پرداخت دیه ازاد گردد این موضوع در گواهی عدم سو پیشینه ثبت میگردد؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: سوء پیشینه نزاع دسته جمعی
سوء پیشینه
نزاع دسته جمعی
نزاع
دیه تصادف پنجاه پنجاه

پرسش: باسلام. بنده با موتور با یک ماشین تصادف کردم که پلیس 50-50 اعلام کرده و الان من گواهینامه موتور ندارم ولی بیمه ثالث دارم. خواستم ببینم میتونم از 50 درصدی که خودم مقصر هستم از بیمه ثالث خودم استفاده کنم یا خیر؟ 2- من گواهینامه موتور ندارم آیا دیه از شخص ثالث راننده مقابل به من تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
سلام بیمه خسارت را می پردازد اما شما باید به بیمه پرداخت نمایید

برچسب‌ها: دیه تصادف پنجاه پنجاه
دیه تصادف بدون گواهینامه
دیه تصادف
دیه
تصادف 50-50

پرسش: باسلام بنده با موتور با یه ماشین تصادف کردم که پلیس 50-50 اعلام کرده، الان من گواهینامه موتور ندارم ولی بیمه ثالث دارم خواستم ببینم میتونم از 50درصدی که خودم مقصر هستم از بیمه ثالث خودم استفاده کنم یا خیر؟ 2- من گواهینامه موتور ندارم آیا دیه از شخص ثالث راننده مقابل به من تعلق میگیره؟

پاسخ‌ها:
درود. خیر تعلق نمی گیرد
با سلام سوال شما مبهم است

برچسب‌ها: دیه تصادف پنجاه پنجاه
دیه تصادف
دیه
تصادف
مشارکت در ساخت

پرسش: سلام تعداد 4ملک تجمیع شده و با سازنده ای قرارداد مشارکت در ساخت بسته شده است یکی از ملکها تجاری است ولی هنوز جواز نگرفته است یعنی پرونده در کمیسیون هم عرض ماده صد شهرداری بایستی مجددا بررسی شود آیا در این مرحله از روند تشریفات اداری شهرداری، ملک تجاری موصوف چه نوع کاربری خواهد داشت ؟

پاسخ‌ها:
مسکونی

برچسب‌ها: مشارکت در ساخت ملک
کاربری ملک
ملک
مشارکت در ساخت

پرسش: سلام. تعداد 4 ملک تجمیع شده و با سازنده ای قرارداد مشارکت در ساخت بسته شده است. یکی از ملک ها تجاری است ولی هنوز جواز نگرفته است یعنی پرونده در کمیسیون هم عرض ماده صد شهرداری بایستی مجددا بررسی شود. آیا در این مرحله از روند تشریفات اداری شهرداری، ملک تجاری موصوف چه نوع کاربری خواهد داشت؟

پاسخ‌ها:
نامفهوم
سلام حالا کمسیون در حواست شما را بر رسی حکم خواهند من نتیجه را پیش بینی نمیتوانم بکنم اصولا درخواست اشاره میکردید خودتان درجلسه کمسیون حضور داشته باشید و توافق در مورد خواست تان میکردبد والا حکم کمسیون قطعی بوده برای نقض ان بابد دردیوان عدالت اداری ایدام کنید

برچسب‌ها: مشارکت در ساخت
کاربری ملک
شهرداری
ابطال شناسنامه و تغییر سن و عدم تعلق شناسنامه

پرسش: سلام من میخام استشهاد محلی بنویسم که خواهرم فوت شده و شناسنامه اون رو برای من گذاشتن میشه راهنمایی کنید که متن استشهاد محلی برای خواهر مرده من چی باید باشه

پاسخ‌ها:
درود از بخش تنظیم قرارداد یا لایحه بنده اقدام فرمایید فرد

برچسب‌ها: ابطال شناسنامه
شناسنامه
استشهاد محلی
ثبت احوال
برداشتن گوشی توسط همسر

پرسش: سلام. آیا مردی که گوشی و خط خانمش دست او هست بدون اجازه خانم میتواند برای به دست آوردن مدرک علیه خانم به پلیس فتا شکایت کند؟

پاسخ‌ها:
باسلام در هر صورت هرکسی حق شکایت داره و شما هم میتونید از خودتون دفاع کنید

برچسب‌ها: برداشتن گوشی توسط همسر
شکایت از همسر
پلیس فتا
تعیین مالکیت ملک

پرسش: زمینی در سال 1360 توسط پدر من به صورت قولنامه دستنویس خریداری شده است در سال 1377 یک پروانه ساختمانی به نام مادر من روی این زمین اخذ میشود و ساختمانی در ان احداث میشود میخاستم ببینم الان مالک این خانه چه کسی است پدر من یا ماد ر من ؟

پاسخ‌ها:
با سلام صدور پروانه ساختمانی دلیل بر مالکیت نیست مگر انکه بنا به ادله مثبته ایی مالکیت مادر شما احراز شود ولیکن در وضعیت فعلی پدرشما مالک خانه می باشد

برچسب‌ها: تعیین مالک ملک
مالک ملک
ملک
برق باغ

پرسش: سلام همسایه من اقدامات لازم را برای خرید برق برای باغ من و خودش که مجاور هستیم انجام داد و برق خرید ولی بنام خودش منم نصف هزینه رو دادم و بین خودمان نوشتیم که شریک در برق هستیم الان بعد از یکسال میگه که نه برق برای منه و سیم تو را قطع میکنم ایا میتواند اینکار را انجام دهد؟؟ در ضمن الان در کاغذی که نوشتیم پایینش خودش بعدا نوشته که این قرارداد تا وقتی که من باغ را به دیگری نفروشم اعتبار دارد و اگر بفروشم قرارداد فسخ است و برق مال خودم است لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام اگر طی قراردادی متعهد گردیده که به شما برق بدهد و از این کار استنکاف می‌ورزد بر اساس قرارداد میتوانید وی را ملزم به انجام تعهد از طریق مرجع قضایی بکنید

برچسب‌ها: برق باغ
خرید برق
خرید اینترنتی

پرسش: باسلام من از فروشگاه اینترنتی یک وسیله برقی خریدم و چون خراب و فیک بود مرجوع کردم فروشگاه قبول نمیکنه پولم را پس بدهد و میگه بجاش یه وسیله نو میفرسته در صورتی که من راضی نیستم چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر فروشگاه اینترنتی دارای نماد اعتماد الکترونیکی هست میتوانید از سامانه نماد شکایت خودرا ثبت وپیگیری نمایید

برچسب‌ها: ارسال جنس تقلبی به جای جنس اصل
خرید اینترنتی
شهادت کذب

پرسش: سلام. اگر پرونده کیفری در مرحله دادسرا منع تعقیب بخورد آیا من میتوانم از شهود آن که علیه من شهادت داده اند اعاده حیثیت نمایم یا حتما باید در دادگاه کیفری شاکی نتواند مرا متهم کند تا من علیه شهود قلابی شکایت نمایم؟ خواهش میکنم در این مورد مرا راهنمایی کنید گیر بد کسایی افتاده ام. ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام اگر در مرحله دادسرا شهود شهادت داده اند وشما تبرئه شده ایید چون شهادتی کذب تلفی میگردد وقابل شکایت می باشد که در دادگاه این شهادت داده شده باشد وشهادت در دادسرا موجبات شکایت علیه شاهدین دروغین را نخواهد نمود

برچسب‌ها: شکایت از شهود به دلیل شهادت دروغ
قرار منع تعقیب
شهادت کذب
فرار دخترم

پرسش: دخترم فرار کرده و تمام مدارکش شناسنامه و کارت ملیش و برده و هیچی ازش ندارم سنشم قانونی شده 2 تا خط داره یکیش واسه 4 سال پیششه یکی از دوستاش یواشکی گرفت بود اصن قابل پیگیری نیس یکیش به نام خودش میتونم پرینت مکالمات و بگیرم؟ اگه با کسی در ارتباط باش میتونم از اون فرد شکایت کنم یا ارتباط بگیرم باهاش؟ اگه خطش و از بین برده باشه چی؟ لطفا کامل بگین !! میتونم از دخترم شکایت کنم اصلا؟ اگه لطف کنین همشو کامل بگین

پاسخ‌ها:
اگر به سن قانونی رسیده بعید است

برچسب‌ها: فرار دختر از خانه
فرار از خانه
فروش آپارتمان و سکونت یک ساله فروشنده در ازای مبلغ باقیمانده معامله جهت تحویل

پرسش: آپارتمانی خریداری کردم مبلغی بابت تحویل کلید مونده بود فروشنده در طول معامله ارتباط با بنگاه را قطع کرد بعد از سند زنی یک نفر آشنایش را آورد و به عنوان شاهد متنی را به عنوان قرارداد اجاره پشت مبایعه نامه بصورت دستنویس نوشت و سه نفرمان امضا کردیم قرار شد بعوض پولش یکسال تمام تا تاریخ 1400/5/30 در آپارتمان سکونت داشته باشد ضمن اینکه بیش از 15 سال در این محل ساکن بوده . از چند ماه قبل از اقدام به فروش در هزینه های بازسازی مشاعات با ساکنین همکاری نکرده و بلافاصله بعد از روز سندزنی تلفنم را به تمام ساکنین داده و اعلام کرده که کلیه های هزینه ها با مالک جدید است و اوایل تیر هم پیام فرستاده که موتور کولر هم سوخت و هزینه اش با شماست و منزل را اجاره دهید و پولم را برگردانید چون پیامهای غیر منطقی و خارج از شرایط مبایعه نامه و توافق نامه دستنویس فی مابین ایشان را جواب نداده ام پیش دستی کرده و اظهاریه هم به تاریخ 1400/4/10 فرستاده و مدعی شده که یکسال است معطل برگرداندن پولش می باشد که اظهاریه غیر واقعش را نیز پاسخ ندادم . آیا با توجه به عدم تحویل ملک از سوی ایشان به من و کنار گذاشتن مشاور املاک و نبود صورتمجلس تحویل آپارتمان و وسایل و منصوبات مربوطه و نیز سکونت نزدیک به 16 ساله ایشان در این آپارتمان هزینه هایی که به عمد در خصوص نگهداری و تعمیر مشاعات همکاری نکرده و معطل کرده تا به من بفروشد و یا هزینه سوختن موتور کولر مورد مصرف سالیان متمادی توسط فروشنده با ایشان است یا من؟ علاوه بر این در متن دستنویس قید گردیده که یکماه قبل از اتمام قرارداد هماهنگی و همکاری شود برای کرایه به غیر توسط فروشنده ( مستاجر فعلی ) علاوه بر این زمان عمل به توافق اجاره نرسیده که ایشان مدعی شود . می خواهم به ایشان اعلام کنم که برگشت یکجای پول قرض الحسنه در عوض تحویل کلید آپارتمان و تحویل لوازمات و منصوبات بصورت صحیح و سالم می باشد . این اعلام به چه صورت باشد بهتر و وجهه قانونی تر دارد مثلا از طریق بنگاه یا طریق مناسب دیگر که راهنمایی بفرمایید چون اصلا به ایشان اعتماد ندارم که سو استفاده نکند . نحوه تحویل پول به چه صورت باید باشد که برایم مشکل درست نکند و بعد از گرفتن پول نتواند بازی در بیاورد؟ هزینه تعمیرات مربوط به آپارتمان و مشاعات را که همکاری نکرده می توانم از پول پیش کم کنم ؟ پوزش فراوان از طولانی شدن مطلب و سپاس بسیار از حسن توجه حضرتعالی .

پاسخ‌ها:
از بابت اجاره بها میتوانید از وی شکایت کنید. هزینه سوختن موتو‌کولر درصورتی میتوانید به وی رجوع کنید که تقصیر وی را اثبات نمایید. پاسخ دقیق به سوالتان نیازمند بررسی دقیق اسناد و‌مدارک شما میباشد

برچسب‌ها: خرید آپارتمان
پرداخت مابقی ثمن معامله ملک
معامله ملک
ملک
حقوقی

پرسش: سلام من ملکی خریداری کردم که بعد از دریافت گواهی ساختمان از شهرداری مشخص شد که فروشنده درباره سال ساخت خونه دروغ گفته و من شکایت کردم. بعد از معرفی کارشناس از طرف دادگاه و بازدید از ملک، کارشناس دادگاه حدود صد میلیون تومان خسارت تعیین کردند ولی متاسفانه فروشنده در هیچ یک از جلسات شورای حل اختلاف و شعبه حقوقی حاضر نشدند و آدرسی که که در قولنامه قید کرده اند را به غلط آدرس داده اند. الان تکلیف من چی میشه وقتی فروشنده در جلسات حاضر نمیشه و در سامانه ثنا هم ثبت نام نکرده اند؟

پاسخ‌ها:
از طرق نشر اگهی ایشان را دعوت به جلسه دادگاه کنید

برچسب‌ها: فریب در سال ساخت ملک
معامله ملک
ملک