rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
خرید سهم الارث برادرم که در حبس است

پرسش: باسلام از پدرم یک هکتار زمین و اب کشاورزی به 4خواهر و برادرم رسیده برادرم بخاطر مواد زندان است بصورت تفاهمی تقسیم کردیم. ایا من میتوانم سهم برادرم را خریداری کنم شخصی بالغ میباشد در صورت معامله مادر یا وراث دیگر بعدا نمیتوانند چون مادرم خانه پدریم را بنام خواهرم کرده. با هم خوب نیستیم. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام هر وراث می تواند سهم خود را واگذار نماید

برچسب‌ها: خرید سهم الارث وارث در زندان
خرید سهم الارث برادر
ارث
قرارداد مستاجر

پرسش: سلام توی اخبار گفته به خاطر کرونا قرارداد مستاجر به طور خودکار به مدت یک سال تمدید میشه اما اگه موجر نخواد و بعد از پایان قرارداد عذر مستاجر را بخواد این اشکالی نداره که موجر از مستاجر بخواد خونه را سر موعد تخلیه کنه؟؟

پاسخ‌ها:
در صورت توافق وجود داشته باشد اشکالی ندارد

برچسب‌ها: تمدید خودکار قرارداد یکساله در زمان کرونا
تخلیه مستاجر در کرونا
موجر
مستاجر
اجاره
کرونا
ثبت نام شناسنامه المثنی بدون عقدنامه

پرسش: سلام ما برای طلاق میخواهیم درخواست بدیم ولی چون یه مشکلاتی پیش اومد شناسنامه و سند ازدواج رو از من گرفتن و من هیچ مدرکی ندارم که المثنی بگیرم و جدا شم آیا بدون عقد نامه میشه شناسنامه المثنی گرفت یا نه ؟؟؟؟؟ لطفا پاسخ دهید ممنون میشم خانم هستم

پاسخ‌ها:
ربطی به هم ندارد

برچسب‌ها: شناسنامه المثنی
شناسنامه
عقدنامه
عنوان شغلی

پرسش: باسلام پنج سال در سازمان نقشه برداری بعنوان نقشه بردار بوده ام و تقاضای سخت و زیان اور کردم اداره کار تایید کرد ولی بیمه قبول نکرده چون سازمان نقشه برداری عنوان شغلی کارگر رد نموده است چطور میتوانم عنوان شغلی را اصلاح کنم تا سخت و زیان آور شاملم بشه و به سنواتم اضافه بشه ممنون

پاسخ‌ها:
میتوانید رای اداره کار را نسبت بهش در دیوان عدالت شکایت کنید یا دادخواست بدید

برچسب‌ها: عنوان شغلی سخت و زیان آور
عنوان شغلی
مشاغل سخت و زیان آور
سختی کار
شکایت از mdf کار

پرسش: با سلام من 6 ماه پیش با یک نصاب دو قرارداد یکی نصب کابینت اشپزخانه و دیگری نصب کمد دیواری نوشته ام از مدت اتمام کار هر دو قرارداد بیش از 4 ماه گذشته است و نصاب هر روز به یک بهانه از انجام کار امتناع می کند من چه کنم چگونه می توانم شکایت کنم کجا باید برم ؟

پاسخ‌ها:
بستگی به مفاد قرارداد و ضمانت های مندرج در قرارداد دارد

برچسب‌ها: عدم انجام تعهد توسط کابینت ساز
عدم انجام تعهد
کسری ایثارگری

پرسش: باسلام. بنده 6 ماهه که سرباز هستم و پدرم دارای کارت ایثارگری هستند. چه در کارت و چه در برگه مهره شده یگان خدمتیشون مدت جبهه رو 24 ماه اعلام کردند. میخواستم ببینم برای کسری خدمت 24 ماه کامل ثبت میشود یا سه چهارم مدت ایثارگری ایشان برای من محاسبه میشود؟ با توجه به اینکه ایشان دوران خدمتشون رو در جبهه بودند.

پاسخ‌ها:
سلام با تلفن 096480 کارشناسان نظام وظیفه تماس بگیرید

برچسب‌ها: کسری خدمت سربازی با جبهه پدر
سربازی
وام

پرسش: سلام ایا ضامن وام گیرنده می تواند چون وام گیرنده اقساط را پرداخت نمی نماید حسابهای بانکی وام گیرنده را مسدود کند.تشکر

پاسخ‌ها:
باید ضامن مبلغ وام را پرداخت کند و بعد در دادگاه مطالبه وجه بخواهد

برچسب‌ها: مسدودی حساب وام گیرنده توسط ضامن
ضامن وام
وام
ترکیدگی لوله و نفوذ آب به داخل خانه

پرسش: عرض سلام و ادب بنده مستاجر هستم و زیرزمینی را اجاره کردم و صاحب خانه نیز در طبقه همکف ساکن هستند. خانه بر خیابان هست کنتور آب به جای اینکه داخل خانه باشد در پیاده رو هست و علی الرغم اخطار سازمان آب مالک اقدام به بردن کنتور آب به داخل منزل نکرده. مالک زیر پیاده رو را هم کمد دیواری درآورده برای زیرزمین و کنتور آب دقیقا بالای همین کمد دیواری هست. دو روز پیش لوله کنتور میشکنه و تا سازمان آب برسه کل خونه رو آب بر میداره و کلیه موکت و فرش ما و پایه های وسایل چوبیمون زیر آب میره و باد میکنه و چیزای دیگه که آب خرابشون کرده مثل کیسه برنج و... موکت ها و 2 تا فرش ما هم نیاز به شستشو پیدا کردن که تو زیرزمین نمیشه شست و قالیشویی هم کلی هزینه میگیره و صاحب خونه هم زیر بار این خسارت ها نمیره. برای اون کمد دیواری هم شهرداری به صاحب خونه گفته خلاف کردی و باید تیغه بکشی و پرش کنی که بابت این هم زیرزمینی که ما ساکنش هستیم برو بیای بنایی هم داره... موقع این اتفاق هم، بنده و همسرم به خاطر ابتلا به کرونا خونه نبودیم. صاحب خانه هم زیر بار نمیره میتونم از صاحب خونه شکایت کنم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
باسلام بله با مستند سازی و عکسبرداری از تخریبات صورت گرفته دادخواست مطالبه خسارت بدید

برچسب‌ها: خسارت به وسایل مستاجر در اثر ترکیدگی لوله
خسارت به وسایل مستاجر
موجر
مستاجر
ساخت مسکن

پرسش: سلام من در سال 1384 زمینی قولنامه ای بنام همسرم خریدم دو فقره چک دادم که در قولنامه ذکر شده طی چند سال کم کم در همین ملک خانه ای ساختم همسرم بدون اطلاع من اقدام به دریافت سند کامل خانه را کرده برای ساخت خانه چکهایی را دادم که در پرونده بانک موجود است ایا میتوانم سند را باطل کنم ؟

پاسخ‌ها:
باسلام باید دادخواست اثبات مالکیت و ابطال سند بدید که نتیجه قابل پیش بینی نیست

برچسب‌ها: ابطال سند ملک
سند ملک
ملک
عطف به ماسبق نشدن قانون مساعد

پرسش: سلام فصل نهم از قانون مجازات اسلامی (ماده‌ های 64 تا 87) به مجازات‌ های جايگزين حبس اختصاص داده شده و در ماده‌ ی (74) آمده است: «مقررات اين فصل در مورد احکامي قطعي که پيش از لازم‌الاجرا شدن اين قانون صادر شده است، اجرا نمی شود». چنان‌چه ملاحظه مي‌شود، به‌رغم مساعد بودنِ مجازات‌هاي جايگزين‌ حبس نسبت به مجازات حبس، قانون‌گذار از عطف به‌‌ ماسبق شدن مقررات آن خودداری کرده است. خواهشمندم در صورت امکان دلیل قانونگذار از این تصمیم را تشریح بفرمایید.

پاسخ‌ها:
باسلام در قوانین معمولا اشتباهات زیاد وجود داره و لزوما همه مواد قانونی پشتوانه منطقی و علمی نداره

برچسب‌ها: عطف به ماسبق نشدن قانون مساعد
عطف به ماسبق شدن قانون
مجازات جایگزین حبس
فروش ملک بدون حضور پدر

پرسش: پدرم ملکی را 6 دانگ به نام من کردن اما بعد 120سال پدرم حق فروش دارم اگر بخواهم این ملک را بفروشم چه کاری باید انجام دهم که به حضور پدرم نیازی نباشد ؟

پاسخ‌ها:
باسلام اگه به نام شما منتقل شده و شما به سن رشد رسیدید می توانید مستقلا منتقل کنید

برچسب‌ها: فروش ملک بدون حضور پدر
ملک
تودیع وثیقه

پرسش: بنده در دادگاه تجدید نظر بابت چک محکوم شدم و اعسارم رد شد در صورتی که چند حکم قبول اعسار بنده در شعبات دیگه پذیرفته شده و من نیز برای اعسار پرونده جدید مدارک ضمیمه کردم اعسارم در دادگاه تجدید نظر رد شده قاضی گفته. ممکن اقساط تموم شده باشه الان رای قطعی شده چرا کار باید بکنم پول هم ندارم یه جا بدم به طرف م میرم زندان یا می تونم وثیقه بزارم اعسار مجدد بزنم ممنون از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
باسلام یه مدت دیگه مجددا دادخواست اعسار بدید انشاله تایید میشه

برچسب‌ها: وثیقه
اعسار مجدد
اعسار چک
اعسار
توقیف خودرو

پرسش: سلام. سه روز پیش پسرم خودرو من رو برده توی شهر و متاسفانه به دلیل نداشتن گواهینامه خودرو توقیف میشه، بعدا از انتقال به پارکینگ، پلیس یه کاغذ جهت ارسال به کلانتری به پسرم میده، اما متاسفانه پسرم کاغذ را گم کرده است، رفتم پلیس راهنمایی گفتن اطلاع نداریم، رفتم کلانتری گفتن باید کاغذ داشته باشی که آن هم عرض کردم گم شده. حالا نمیدانم چیکار کنم. اکنون من باید کجا مراجعه کنم و یا چیکارکنم برای رفع توقیف خودرو؟ خواهش میکنم راهنمایی کنید. یک دنیا ممنون.

پاسخ‌ها:
باسلام به پارکینگ مربوطه مراجعه و تصویر قبض پارکینگ را بگیرید

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو
خودرو
رأی دیوان عدالت برای سربازی فرهنگیان

پرسش: با عرض سلام من سال 98 قبول شدم دانشگاه فرهنگیان اما دیپلم را بعد از سن 20 سالگی گرفته بودم به همین دلیل رفتم خدمت. میخواستم بدانم آیا میتوانم بعد خدمت با همان قبولی قبلی بروم دانشگاه یا نه؟ ممنون از راهنمایی تون.

پاسخ‌ها:
خير - مگر وزير دستور موافق دهند

برچسب‌ها: رای دیوان عدالت اداری برای سربازی فرهنگیان
سربازی فرهنگیان
سربازی
تبدیل وضعیت استخدامی ایثارگران

پرسش: من فرزند رزمنده دفاع مقدس با سابق 26 ماه جبهه که پرستار بیمارستان در شهر همدان می باشم. با قرارداد کار مدت معین (ساعتی برای مبارزه با کرونا) در سال 99 مشغول به کار هستم. (کل سابقه بیمه ای من 5 سال و 2 ماه می باشد) آیا قانون تبدیل وضعیت ایثارگران در سال 1400 به من تعلق می گیرد؟

پاسخ‌ها:
مصوبه جدید مجلس برای تبدیل وضعیت نیروهای پیمانی، قرارداد کار معین و شرکتی ایثارگر بدین قرار است که طبق ضوابط و مقررات بند الحاقی 1 تبصره 21 بودجه 1400 که امروز به تصویب مجلس رسی در راستای اجرای بند (ذ) ماده (87) قانون برنامه ششم توسعه، دستگاه‌های مشمول ماده (2) قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران مصوب 3 / 4 / 1386 با اصلاحات و الحاقات بعدی مکلفند، نسبت به استخدام و نیز تبدیل وضعیت استخدامی کلیه مشمولان ماده (21) قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران با اصلاحات و الحاقات بعدی که با عناوین مختلف در دستگاه­‌های موضوع قانون مذکور شاغل هستند و رابطه شغلی آنها به صورت پیمانی، قرارداد انجام کار معین یا شرکتی می‌باشد و یا از محل اعتبارات جاری و تبصره ماده (32) و ماده (17) قانون مدیریت خدمات کشوری و اعتبارات طرح­‌های عمرانی و یا سایر عناوین از جمله حاکمیتی و تصدی‌گری موضوع بندهای (الف) و (ب) ماده (45) قانون مدیریت خدمات کشوری خدمت نموده و یا می­‌نمایند با طی مراحل گزینش و با رعایت تبصره 2 بند (و) ماده 44 قانون برنامه پنجم توسعه به صورت استخدام رسمی اقدام نمایند. اعتبار مورد نیاز این حکم از محل ردیف 88-550000 به مبلغ 5000 میلیارد ریال در اختیار دستگاه‌های اجرائی ذیربط قرار می گیرد.

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگران
تبدیل وضعیت
درخواست تمکین

پرسش: سلام. خواستم بپرسم با توجه به اینکه خانمم شش ماهه با رضایت خودش منزل مشترکمون رو ترک کرده و بخاطر همین نفقه شاملش نمیشه الان من بخوام درخواست تمکین بدم با اینکه من منزل مستقل آماده زندگی دارم و ایشونم وقتی منزلمون رو ترک کردند باکره نبودند میتونن از حق حبس استفاده کنند و تمکین رو رد کنند یا منزل دیگه ای رو تقاضا کنند؟

پاسخ‌ها:
باسلام خیر نمی توانند از حق حبس استفاده کنند و در خصوص تمکین اگه کارشناس منزل مسکونی را مناسب زندگی مشترک تشخیص بده دادگاه حکم به الزام به تمکین میده

برچسب‌ها: دادخواست تمکین
حق حبس زوجه
تمکین
سلام امروز یک یخچال فروختم از اقای خریدار یک چک گرفتم با هم رفتیم بانک نقد کردم و اومدم یخچال تحویل دادم

پرسش: سلام امروز یک یخچال فروختم از اقای خریدار یک چک گرفتم باهم رفتیم بانک نقد کردم و اومدم یخچال تحویل دادم وقتی دوساعت بعد به بانک رفتم حسابم بسته شده حالا باید چیکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است

برچسب‌ها: مسدوی حساب بانکی
چطور به حقوق خودم برسم؟

پرسش: با سلام بنده 6 ماه پیش خودروی سمند خریدم و تمام حساب ایشان را پرداخت کردم . در قولنامه ذکر کردیم که تا تاریخ 26 اسفند 99 فروشنده موظف به انتقال سند مالکیت و تعویض پلاک بوده ولی تا الان بنام بنده انتقال نداده . مبلغ 20 درصد کل مبلغ به عنوان ضرر و زیان نوشته شده . حالا نه سند انتقال میدهد و نه ضرر و زیان بنده را پرداخت میکند . تماس هم که میگیرم با الفاظ رکیک جواب میدهد . حالا بنده قانونا چه کار باید بکنم . ممنون میشوم پاسخ بدهید . با تشکر

پاسخ‌ها:
باید اسناد را دید لیکن اقامه دعوای حقوقی متصور است

برچسب‌ها: عدم انتقال سند خودرو
خسارت عدم انتقال سند خودرو
الزام به تنظیم سند خودرو
معامله خودرو
خودرو
رفع توقیف خودروی قولنامه ای

پرسش: سلام، دو سال قبل یه پژو خریدم از بنگاه چکاشم پاس کردم بنگاهی بهم قولنامه نداده سه برگشم نگه داشته سند خودرو دست خودمه و در ضمن دو ساله خودم بیمش کردم، صاحب سندم فوت کرده بنگاهیه بهم میگه سندو ببر غیر قانونی بزن بمن ربطی نداره، الان ماشین پارکینگه نمیتونم با قولنامه ترخیص کنم راه قانونیش چیه، ممنون از لطف شما

پاسخ‌ها:
با سلام . شما میتوانید با تقدیم دادخواست حقوقی الزام به تنظیم سند رسمی انتقال به دادگاه به طرفیت ورثه مالک اقامه دعوی کنید و سند را به نام خود منتقل کنید . موفق باشید

برچسب‌ها: رفع توقیف خودروی قولنامه ای
توقیف خودرو قولنامه ای
خودرو قولنامه ای
خودرو
ضمانت وام

پرسش: سلام وقت بخیر بنده میخوام وام ازدواج بگیرم کسی که که قرار شده ضامن بشه اندازه مبلغ چک ضمانت میخواد میخواستم بفرمائید چطوری باید چک نوشته بشه که اگر من قسط هرو سر وقت پرداخت کرده بودم نتواند اقدام خاصی روی چک انجام دهد با تشکر

پاسخ‌ها:
چک وسیله پرداخت پول است نه تحصیل اعتبار

برچسب‌ها: چک ضمانت وام
ضمانت وام
ضامن وام
ضمانت
پرونده شما با شماره بایگانی فلان به شعبه ١١5 کیفری ارجاع شد

پرسش: من برای کسی اینستاگرام تبلیغ کردم طرف هکر از آب در اومد و با صفحات فیشینگ پول مردم رو خورد من فردای همون روز به پلیس فتا مراجعه کردم و همه چیز رو توضیح دادم یه سال درگیر پرونده بودم یک ماه پیش منو دادگاه انقلاب دعوت کردند گفتند که دلیل شکایات چیه گفتم که میخواستم به پلیس اطلاع داده باشم که بعد برای من دردسر ایجاد نشه منشی قاضی گفت پس بنویس شکایت من برای اطلاع مراجع قانونی بوده و رضایت میدهم ، چند روز پیش پیامکی اومد که رای نهایی صادر شد ، اما امروز باز هم پیامکی اومد که پرونده شما به شعبه ١١5 کیفری ارجاع شده و در صورت نیاز به حضور ابلاغ میگردد میخواستم بدونم دلیلش چیه آیا همین پرونده هست یا چی؟

پاسخ‌ها:
با سلام. ممکنه پیامک با تاخیر ارسال شده باشه. از همان شعبه ای که پیامک مبنی بر ارجاع پرونده به آن شعبه خدمتتون ارسال شده، پیگیر شوید.

برچسب‌ها: پرونده به شعبه کیفری ارجاع شد
تبلیغ صفحه فیشینگ در اینستاگرام
جرایم اینستاگرامی
جرایم اینترنتی
ادعای‌ حیثیت‌ و افترا

پرسش: سلام‌ و احترام‌ شخصی‌ از بنده‌ با صدای‌ ضبط‌ شده‌ به‌ جرم‌ توهین‌ و تهدید از من‌ شکایت‌ کرده‌ که‌ البته‌ دروغش‌ دراومد و صدا جعلی‌ بود خلاصه‌ بنده‌ تبرعه‌ شدم‌ و منع‌ تعقیب‌ خورد میتوانم‌ به‌ جرم‌ ابروریزی‌ و افترا‌ و ادعای‌ حیثیت‌ شکایت‌ کنم‌ ارزش‌ دارد جواب‌ میگیرم‌ یا نه‌ تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام . خیر ،چون شکایت به قصد احقاق حق از حقوق اولیه اشخاص است و به صرف اینکه نتوانسته شکایت خود را اثبات کند حق شکایت افترا برای شما به وجود نمی آید . موفق باشید

برچسب‌ها: اعاده حیثیت افترا
اعاده حیثیت
افترا
سوال مربوط به دیه

پرسش: باسلام یه درگیری ساده پیش اومده که کبودی بازوی دست و چندتا خراشیدگی حارصه و کبودی کوچک در پهلو حدوداً چقدر میشه؟ و اینکه دیه حارصه با دیه معمولی فرقی داره یا نه؟

پاسخ‌ها:
با سلام . حارصه نوعی جراحت است که اکر در دستها ایجاد شده باشد دیه آن نیم درصد دیه کامل است . موفق باشید

برچسب‌ها: دیه
دیه حارصه
بنام کردن منزل مرد به همسرش

پرسش: سلام ده سال پیش شوهرم نصف پول خانه ای را که من قصد خریدش را داشتم بعنوان 15 سال زحمتی که شاغل بودم به من داد و خانه را بنام من کرد الان درخواست طلاق داده ام و ایشان بدروغ گفته منزل را بنام همسرم کردم که طلبکارهایم از من بجای طلبهایشان نگیرن چون سال هشتاد بعلت ورشکستگی زندان بودن و تمام اعضای خانواده اش را شاهد معرفی کرده ایا راه بجایی میبرد در ضمن من شکایت خلع ید کردم و ایشان محکوم شدن او هم شکایت ابطال سند داده بود در خواستش رد شد و حالا که رای ب نفع من صادر شده تجدید نظر دادن و شاهد معرفی کرده

پاسخ‌ها:
سلام به نظر می رسد شکایت ایشان با روشی که مطرح کردند مورد پذیرش قرار نمی گیرد اما روشهای دیگری برای این کار وجود دارد. در صورت نیاز به مشاوره تماس بگیرید
اعتراضشان رد شد باز با همین تفاسیر که شاهد وسوگند میخورن شکایت کرده ومن الان درخواست حکم رو دادم وباید در عرض ده روز تخلیه کنند ولی شوهرم باز شکایت کرده ایا راه بجایی میبرند؟
بهدنطر خیر
سلام نتیجه قابل پیش بینی نمی باشد و باید پرونده به صورت کامل بررسی شود.
همسر می تواند از باب اثبات هبه و رجوع از هبه اقدام نماید اگر از باب صوری بودت به نتیحه ای نرسد از باب هبه بودن امکان پذیر است.
سلام ابطال نتیجه ندارد ولی طرق دیگری برای همسر وجود دارد
راهی ندارن
با سلام و احترام خیر بعید است
با سلام اثبات معامله صوری با شوهرتون است و نامبرده باید ادعای خود را ثابت کند. به نظر دادگاه ادعای وی را نمی پذیرد
سلام احتمال تایید رای صادره بیشتر هست

برچسب‌ها: ادعای ملک توسط همسر
انتقال ملک توسط همسر
ملک
چطور به حق قانونی خودم برسم

پرسش: سلام من یه ماشین چند ماه پیش خریدم و تمام پول طرف را دادم . سند وکالت فروش بنام ایشان بوده که وقتش گذشته و ما هم در قولنامه خودرو ذکر کردیم که اگر تا 26 اسفند 99 سند یا پلاک بنام بنده نشود 20 درصد کل مبلغ به عنوان ضرر به بنده پرداخت شود حالا بعد از چند ماه نه سند میزند نه پلاک . و تماس که میگیرم جواب سربالا و توهین آمیز میدهد. حالا من چه کار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
سلام باید دادخواست الزام به تنظیم سند تقدیم دادگاه نمایید.

برچسب‌ها: عدم انتتقال سند خودرو
عدم تعویض پلاک خودرو توسط فروشنده
خودرو
سرباز فراری . درخواست انتقالی

پرسش: سلام بنده سرباز ارتش نیروی زمینی تهران هستم .10 ماه پیش فرار کردم و 24.3.1400 خودمو معرفی کردم 26.3.1400 دادگاه دارم . چیکار کنم که من رو انتقالی بدن به قزوین؟ اگه توی دادگاه بگم نمیتونم اینجا خدمت کنم انتقالی میدن من رو به قزوین؟

پاسخ‌ها:
ان شا ا،،،

برچسب‌ها: سرباز فراری
انتقالی سربازی
سربازی
اخطار كتبی و كسر از حقوق

پرسش: با سلام مدير بنده به ناحق اخطار كتبي بابت اغماض از وظايف محوله براي بنده زدن و 3 روز از حقوقم كسر كردن ميخواستم بدونم ايا قانوني هست اين كار يا خير و من مي تونم شكايت كنم يا خير؟

پاسخ‌ها:
سلام از طریق وزارت کار می توانید شکایت کنید

برچسب‌ها: اخطار کتبی مدیر شرکت
کسر از حقوق توسط مدیر شرکت
اعسار دوباره مهریه

پرسش: سلام، خانوم بنده 5 سال پیش از بنده 90 سکه طلب مهریه کرد و من آن زمان به پرداخت 5 سکه پیش و هر 3 ماه یک سکه شدم، و حکم قطعی شد، اما بعد از آشتی خانوم پرونده رو معلق کرد، اما بعد از 4 دوباره به پرونده رو به جریان انداخت، اون موقع فهمیدم که 22 سکه عقب هستم و باید بپردازم، باز با صحبت از بنده برا 5 سکه پیش چک 2 ساله گرفت و بقیه رو هم باز معلق کرد، الان باز دوباره می خواد به جریان بیاندازند،، بنده الان 28 سکه طلب دارم، آیا می توانم برای این مورد باز اعسار بدم توان پرداخت ندارم،، ممنون

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: اعسار مجدد مهریه
اعسار مهریه
مهریه
اعسار
نفقه

پرسش: نفقه دختری که موقعیت ازدواج دارد ولی از ازدواج خودداری میکند چیست؟

پاسخ‌ها:
باید پرداخت شود

برچسب‌ها: نفقه دختر
نفقه
وکالت تام فروش بدون مبایعه نامه

پرسش: سلام من از همکارم یه سهام 62متری پروژه ارتش خریداری کردم اما مبایعه نامه ننوشتیم مستقیم رفتیم محضر و وکالت تام الاختیار بلاعزل که هرگونه حقی از ایشان سبلب و ساقط شد و انجام کلیه خیارات غبن فاحش و والفحش حق ضم وکیل و...همگی از ایشان سلب شده و حق انتقال به خودمم داشتم زمین رو فروختم و طبق قرار شفاهی که با هم صحبت کرده بودیم مبلغ رو به ایشان پرداخت کردم و بردمش محضر و اقرارنامه غیر مالی در خصوص سهام که هیچ حق اعتراضی اعم از عینی و دینی نداره اقرار کرد و تمام شد حالا ایشان رفته شاکی شده که مبلغ کم داده شده بنظر شما به جایی میرسه با توجه به داشتن اقرارنامه؟ من چکار کنم که به نفعم باشه؟

پاسخ‌ها:
چنانچه مبلغ تعیین شده در قرارداد پرداخت شده باشد موجبی جهت مطالبه مبلغ اضافی نمی باشد
در متن اقرار نامه مبلغ نوشته نشده فقط نوشته شده که در این تاریخ نصبت به وکالت نامه فلان هیچ گونه حقب اعم از عینی و دینی ندارم و هرگونه حق اعتراضی را از خودم سلب و ساقط کردم

برچسب‌ها: وکالت تام فروش بدون مبایعه نامه
ادعای ارزان فروختن سهام ملک
من الان دوماه هستش خونه گرفتم به همسرم هم میگم بیا میگه نمیام باید چیکار کنم من کارمند هستم

پرسش: من الان دوماه هستش خونه گرفتم به همسرم هم میگم بیا میگه نمیام خونه که زندگی میکردیم به نام خانوم بود چندین بار گفته از خونه من برو من هم رفتم خونه اجاره کردم رفتم دنبالش نیومد باید چیکار کنم من کارمند هستم عدم تمکین هم زدم. برای مهریه از حقوقم چقدر کم میشه. می خواستم ببینم من عدم تمکین زدم به همسرم نفقه تعلق میگیره..

پاسخ‌ها:
یک چهارم در صورت معیل بودن و یک سوم در غیر اینصورت / نفقه هم تعلق نمیگیرد

برچسب‌ها: عدم تمکین همسر
مهریه
تمکین
نفقه
ضوابط پوشاندن نورگیر در ساختمان ده واحده 18 ساله

پرسش: من مالک یک واحد آپارتمانی در طبقه پنجم یک ساختمان 18 ساله هستم. هیئت مدیره ساختمان به دلایل واهی از جمله جلوگیری از نفوذ رطوبت از داخل دیوار بخش شمالی ساختمان به داخل واحدها ( که امکان پذیر نیست و کذب محض است ) بدون مقدمه اقدام به ساخت شبکه فلزی برای نصب بر روی نورگیر نموده اند تا اینجانب را در مقابل عمل انجام شده قرار دهند و تابش نور مستقیمی را که مزیت نسبی واحد تحت مالکیت من است را ذائل نمایند و متاسفانه شدید بر انجام اینکار اصرار میورزند و از هیچ حربه و حرکت ناشایستی نیز فروگذار نیستند و مدعی موافقت اکثریت مالکین هستند. فلذا از آنجایی که اینجانب مهندس ناظر ساختمان با سابقه بیست ساله هستم و به خوبی به کلیه قوانین مقررات ملی ساختمان و از اهم آنها الزامات عمومی تمامی ساختمانها و نیز قوانین تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی این قوانین و همچنین محترم شمردن مالکیت افراد بر اموالشان در متن صریح قانون اساسی کشور واقفم ، بارها و به دفعات به اشکال مختلف شفاهی و کتبی برایشان توضیح داده ام که برای انجام اینگونه امور که مربوط به تغییر شکل و ماهیت اولیه مشترکات و مشاعات ساختمان نسبت به پایانکار اولیه است ( جدای از بحث تعمیرات ضروری برای نگهداری این فضاها ) لزوما بایستی صد در صد و تمامی مالکین ساختمان موافقت داشته باشند و وجود حتی یک مخالف ( آنهم با ادله کارشناسانه فنی و خارج از بهانه جویی های متعارف معمول) کافیست تا انجام اینگونه موارد قانونا میسر نباشد ، متاسفانه و کماکان به ادامه این روند اصرار میورزند. لازم به ذکر است که طی دو سال گذشته نیز بدون کسب مجوز لازم از مالکین ، مالک یکی از واحدهای طبقه اول اقدام به پوشاندن نورگیر های دو گانه مربوط به واحد خود نموده است. لازم دانستم تا از نظرات مشاوران صاحب تجربه و کارشناسان همکار شما در این خصوص استفاده نمایم. با تشکر

پاسخ‌ها:
بلی هر گونه اقدام در محوطه مشاع به دین نحو ممنوع و تخلف و در برخی موارد جرم است و بدون اذن و رضایت تمام مالکین ممنوع بوده و حتی مخالفت یک مالک در مقابل هرار مالک هم کافی است تا مانع اقدام انها شود

برچسب‌ها: پوشاندن نورگیر در ساختمان
نورگیر در ساختمان
نورگیر
ضرب و جرح عمدی

پرسش: سلام وقت بخیر شب 27ماه رمضان بود که به گفته خانمی که مسئول کارگاه بودن رفتم تو کارگاه که کاری براشون انجام بدم که بعد اون خانم رفتن بیرون و بعد از چند لحظه با برادر شوهر اون خانم و خواهر شوهراش وارد کارگاه شدن و شروع کردن به زدن و تهدید و فحاشی و بعدم مامورین کلانتری اومدن منو بردن کلانتری و اتهام رابطه نامشروع به من زدن بعد شوهر اون خانم اومد و از من شکایت کرد که من با زنش رابطه داشتم ولی بعد از 3روز اومدن از من رضایت گرفتن که پرونده بسته بشه البته هنوز مهلت داره برای تجدیدنظر ولی قرار شد خسارت منو بدن ولی برادرش نداد منم از برادرش در مورد ضرب و جرح شکایت کردم حالا شاهد میخوان و اونایی که اون شب اومدن تو اون کارگاه و دیدن حالا نمیان شهادت بدن من نامه پزشکی قانونیم گرفتم و پرونده ام الان تو دادیاریه من باید چیکار کنم ممنون میشم راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرید

برچسب‌ها: ضرب و جرح عمدی
شاهد ضرب و جرح
ضرب و جرح
بدهی سند رهنی را پرداخت کردم، بانک سند را آزاد نمی کند

پرسش: با سلام آپارتمانی دارم که سند مشاع بهنگام ساخت در رهن بانک قرار گرفت. اسفند 99 با استفاده از قانون تسهیل بدهی بدهکاران بانکی، مبلغ بدهی را تسویه نمودم. بانک نسبت به آزاد سازی سند اقدام نمیکند و میگوید چون از قانون تسهیل استفاده شده و مبلغ بدهی با سود مندرج در قرارداد پرداخت نشده، ما بایستی نامه بزنیم به سرپرستی بانک استان سرپرستی استان نامه میزنه به مرکزی تهران مرکزی تهران نامه میزنه به بانک مرکزی اگر بانک مرکزی تایید کرد که تسویه وام شما با قانون تسهیل مورد قبول بانک مرکزی است، این سیکل برمیگرده ما نامه آزادی و فک رهن را به اداره ثبت میدهیم سوال من: آیا این روال قانونی است؟ اگر قانونی است، این رفت و برگشت چه مدت طول می کشد؟ آیا بانک موظف به فک رهن بعد از تسویه بدهی اش نیست؟ سپاسگزارم از راهنمائی ای که میفرمائید.

پاسخ‌ها:
با سلام اگر تسویه و فرآیند آن کامل باشد امکان الزام به فک رهن وجود دارد

برچسب‌ها: عدم فک رهن سند توسط بانک در صورت پرداخت بدهی
فک رهن سند
بانک
تسهیل بدهی بدهکاران بانکی
کم بودن متراژ زمین

پرسش: سلام زمینی فروختم به متراژ 120 متر یک هفته پیش زمین کسری داشت متراژ کمتر از 120 متر بود خریدار میدونست چند روز قبلم زمینو متر کردن شد 116 متر تو قولنامه هم ذکر شد که 116 متره مابقی رو با شکایت میخواست پس بگیره ( از اونی که تجاوز کرده و زمینو گرفته ) با این شرایط خرید الان میگه من GPS آوردم زمینت 104 متره الان من چیکار باید بکنم میتونه ازم شکایت کنه؟

پاسخ‌ها:
لطفا تصویر قرارداد را ارسال کنید

برچسب‌ها: کسری متراژ زمین
متراژ زمین
معامله زمین
زمین
پنهان کردن توقیف خودرو

پرسش: خودروی همسر را بابت مهریه توقیف سیستمی کردم. چندجا رو سراغ دارم که ماشین اونجا باشه، اگر در این پارکینگها نباشه، آیا می تونم به جرم مخفی کردنش، ازش شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر

برچسب‌ها: پنهان کرده خودرو توقیف شده توسط همسر
توقیف خودرو
جهیزیه

پرسش: سلام بنده همرا با دختر عمه که هردو عقد کرده ایم و در حال خرید جهیزیه هستیم به چناوه سفر کرده و هرکدام یک عدد یخچال یک عدد ماشین لباسشویی و یک عدد ماکرویو خریداری کردیم، همرا با قباله های ازدواجمان و فاکتور خرید ها و واریزی ها برگشتیم در راه پاسگاه ... قباله های مارا مهر کرد و در سیستم انتقال داد و به ماتبریک گفت و رد شدیم در ایست بعدی نیز در سیستم وارد کردند و گذاشتن ما بریم اما ایست باز رسی نزدیک اباده مارا گرفتن و ماشین و وسایل را نگه داشتن بعد از چند روز قاضی تعزیرات اباده گفته بود وسایل بره گمرک شیراز بررسی بشه من نمیدونم کارشون درسته و در نهایت وسایلو به ما میدند یا نه بطفا راهنمایی کنید ایا کار ما قاچاق حساب میشود؟

پاسخ‌ها:
با سلام . خیر ،چون وسایل و کالاها در حد مصرف شخصی است قاچاق حساب نمیشود و به شما مسترد خواهد شد . موفق باشید

برچسب‌ها: جهیزیه
قاچاق کالا
تعزیرات
جانبازی در حین خدمت

پرسش: سلام من در هنگام رفتن به پست نگهبانی پام به چاله افتاد و یک هفته عذاب شدید داشتم ولی فرمانده مان اعزام به بیمارستان نمی کرد تا اینکه پام ورم کردم و بالاخره به بیمارستان اعزام شدم و عمل شدم و معلوم شد مینیسک زانوی پام پاره شده من الان باید چیکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر در حین خدمت بوده می توانید از بیمه دیه بگیرید

برچسب‌ها: جانبازی در حین خدمت
آسیب دیدگی حین خدمت
ثبت نام مسکن مهر

پرسش: یکی از شروط ثبت نام مسکن مهر اینکه فرد به اسم خودش و همسرش خونه نداشته باشه پدر من سال 92 فوت شده و خونه که به نام ایشون هست الان ورثه ای است الان برای مادر بخواهیم مسکن مهر ثبت نام کنیم این امکان هست یا نه ؟ چون هنوز منزل پدری رو به خاطر مادرمون دست نزدیم میتونن برای مسکن مهر ثبت نام کنه یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام ملکی به نام مادر نباشد بله

برچسب‌ها: ثبت نام مسکن مهر
مسکن مهر
تعویض پلاک و سند

پرسش: سلام خسته نباشید چند ماه پیش پرایدی از کسی خریدم که گفت جای طلب از کسی برداشته تمام مدارکشم کامل بود. ولی قولنامه بنام خودش نداشت. برای همین گفتم که قولنامه رو توی بنگاه تنظیم کنیم. خود نمایشگاه دار هم مدارک و دید و گفت مشکلی نداره چون خلافی ماشین رو تازه گرفتید و پلاک شکایت نداره یعنی ماشین مشکلی نداره. الان فقط یه شماره از صاحب پلاک و سند بهم داده که زنگ میزنم یا جواب نمیده یا میگه هفته آینده میام کاراتو انجام میدم میخواستم بدونم چطوری میتونم اقدام به الزام صاحب سند به تعویض پلاک کنم البته نمیدونم این شماره ای که داده بهم شماره صاحب سند هست یا سرکاریه ؟

پاسخ‌ها:
سلام شما باید دادخواست الزام به تنظیم سند به طرفیت فروشنده و شخصی که سند و پلاک به نام ایشان است مطرح نمایید و ..

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو
انتقال سند خودرو
خودرو