rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تقسیم نامه عادی

پرسش: باسلام و عرض ادب، در سال 1398 متوجه شدم یک باب خانه با دو پلاک ثبتی مشخص بنام مرحوم جدم بوده و ایشان در سال 1314 از اداره ثبت اسناد و املاک مراغه سند دریافت کرده و بعد از طریق اداره ثبت اسناد محل اخرین وضعیت ثبتی را پیگیر شدم و فهمیدم توسط تعدادی از وراث بنام خود سند زدند، شکایت کردم و در اولین جلسه دادگاه وکیل خواندگان، تقسیم نامه عادی که در سال 1318 بین وراث تنظیم شده بود را ارائه کرد و دادگاه نیز رای داد که تمام مراحل ثبت و اخذ سند توسط خواندگان بر اساس تقسیم نامه بوده و به قوت خود باقی میباشد، حال نکته مهم اینست ان زمان تعداد وراث 13نفر بودند، 11فرزند و 2همسر، که اثر انگشت 4نفر از وراث روی برگه تقسیم نامه نیست، ایا تقسیم نامه اعتبار و ارزش قانونی دارد؟؟؟ لطفا در این خصوص راهنمایی فرمایید. تشکر از لطفتون

پاسخ‌ها:
شما میتوانید به طرفیت تمام وراث و اداره ثبت به استناد گواهی حصر وراثت اگر موجود دارید و اسم تمام 13 نفر درج شده است نسبت به ابطال سند و تنظیم سند جدید اقدام کنید . در صورتی که در گواهی حصر وراثت اخذ شده اسمی از دیگر وراث نباشد ابتدا ابطال و تصحیح آنرا میتوانید بخواهید و در نهایت در صورت عدم وجود گواهی حصر وراثت میتوانید از شورا ابتدا آنرا درخواست کنید

برچسب‌ها: تقسیم نامه عادی ارث
تقسیم نامه ارث
ارث
اخطاریه اشتباه شهرداری

پرسش: باسلام یه نامه اخطاریه از ماده صد برای همسایه بغلی ما اومده بخاطر ساخت و ساز ... ولی فقط اسم به نام پدر من خورده مالک یا ذینفعان .... رفتم شهرداری میگه اسم مهم نیست ملاک ما موقعیت نقشه توی کامپیوتر و پلاک خونه و کد نوسازی هستش .... تو نامه نوشته طبق رای صادره از کمیسیون ماده صد شماره رای ........ مهلتم داده ... فردا واسه ما داستان نمیشه لطفا راهنمایی با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام. تقاضای اصلاح نمایید. و مشخصات صحیح را اعلام نمایید.

برچسب‌ها: اخطاریه اشتباه شهرداری
شهرداری
لواط همسر

پرسش: با سلام 15 سال از ازدواج من و شوهرم میگذره، به جز چند بار طی چند ماه اول ازدواجم دیگر شوهرم با من همبستر نشد (البته حاصل همون چندبار تنها فرزندم هست)، طی این سالها با مشاهداتم یقین دارم که اهل لواط هست، ولی به جز تصویر پیامهاش مدرکی ندارم، راهی هست که بتونم لواطشو ثابت کنم تا نجات پیدا کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام صرفا با شاهد قابل شکایت است.

برچسب‌ها: اثبات لواط همسر
لواط همسر
لواط
حکم مواد مخدر

پرسش: سلام خسته نباشید ممنون میشم اگه جواب بدین تسلیم به رای زده تو تجدید نظر هنوز به مرحله تایید نرسیده بعد اجرای احکام طبق گفته دادگاه واقعا میشه به قید سند ازاد بشه البته بعد از یک سوم حبس. اگه نمیشه یه راهکاری لطفا بگید تا نرفته اجرای احکام بتونه بیاد بیرون حکمش 1سال و 8ماه

پاسخ‌ها:
سلام تسلیم به رای شامل تخفیف می شود و بعد از گذشت یک سوم حبس می توان از آزادی مشروط استفاده کرد.
سوال شما واضح و شفاف نیست
سلام خسته نباشید عذر میخوام امکان نداره تو واتساپ باهاتون صحبت کنم مسله ما خیلی پیچیده شده واقعا دیگه گیج‌شدم
امکان تخفیف هست

برچسب‌ها: حکم مواد مخدر
مواد مخدر
تبدیل وضعیت

پرسش: سلام من جزو نیروهای شرکتی اداره ورزش هستم من خواهرزاده شهید هستم و فرزند کارمند رسمی بازنشسته هستم آیا تبدیل وضعیت به من میخوره ممنون

پاسخ‌ها:
تبدیل وضعیت ایثارگران شامل چه کسانی می شود؟

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت خانواده شهدا
تبدیل وضعیت
باغ اجاره

پرسش: سلام لطفاً این مشکل بزرگ منو حل کنید که واقعاً پیچده است من یک باغ انگور و نصف زراعی اجاره کردم که صاحب باغ قرار بود بره کپی کنه قرارداد رو بیاره و الان بعد از رسیدن محصول اومده میگه من این باغ رو یک ساله اجاره دادم و قرار بود نصف اجارش که 10م بود اول سال نصف بقیشو بدم و من ازش با احترام خواستم که تا 6ماهه تا برداشت محصول صبر کنه و الان طرف اومده میگه من کود دادم و یک مرحله آب دادم و 3م هم پول دیه کرد هم از من چک دوماهه گرفته و الان 45روز مونده به وصول چک میگم قرارداد رو بیار میگه من یک ساله دادم تا وصول نمیدم قرارداد رو همین طور اومده امروز میگه چک رو نمیخوام و الان پول میخوام بنظر شما امکان داره راهی برای شکست این جور آدم داشته باشید هر راهی باشه لطفاً من جوانی 24ساله هستم که بقرآن مجید 6ماهه با زن و بچه دارم زحمت میکشم در باغ و هر دفعه میاد جلو خونم کاری میکنه که من جلو مردم بزنمش و الان هم نزول هم پول دوسال رو برای یک سال گرفته باز راضی نیست و این نوزل خور دنبال دیه هست و میاد جلو باغ به زور داره اعصبانی میکنه تا بزنمش خواهش جون بچه اتون اذتون خواهش میکنم اگه یا راه درست یا خلاف حتی دروغ باشه فقط من رو از این تموم کنه بقرآن مجید انگار 10بار رفتی خانه خدا گاهی برای آدمهای مثل این دروغ کافی است

پاسخ‌ها:
به هیچ عنوان نه مبلغی پرداخت کنید و نه درگیر بشید هنگام مراجعه ایشون درب منزل با 110 بعنوان مزاحمت برای نوامیس تماس بگیرد و در محل کار اگر همسرتون نیستند برای مزاحمت در کار و برای خودتون . در صورتی که شاهد دارید هنگام قرارداد دیگر مبلغی پرداخت نکید و با استناد به فیش های پرداختی سابق طی اظهارنامه ایی بهشون اعلام کنید که مبالغ پرداختی بابت چک ها بوده و باید اونها عودت بشه یا از مبلغشون کسر بشه . مهمترین مساله شما اثبات رابطه مزارعه هستش که با شاهد و از ظواهر قابل است.

برچسب‌ها: اجاره باغ
اجاره
بیرون انداختن از خانه دختر مطلقه توسط پدر بخاطر ضرب و شتم و فحاشی به مادر و خواهرانش و اعمال نامناسب

پرسش: سلام ما در وضعیت بدی هستیم از وکلای عزیز خواهشمندم کمک کنند. من 45 سالمه. یه دختر 23 ساله مطلقه دارم که اختلال دوقطبی داره و صبح میره بیرون شب ساعت 3 میاد به ما نمیگه کجا میره و چندین دفعه هم که تعقیبش کردم دیدم هر دفعه سوار یه ماشین با یه پسر میشه و تا حالا خودش اقرار کرده که رفته صیغه موقت شده . تا حالا از تو کیفش سیگار و فندک پیدا کردم و احتمال هم میدم که معتاد به مواد باشه . من و پدرش و خواهرانش رو مورد ضرب و شتم قرار میده و از الفاظ زشت استفاده میکنه و تا حالا دو بار بستری شده تو بیمارستان روانی رو داشته . من و خانواده خیلی تحت فشاریم و نمی تونیم دیگه تحمل کنیم و چون چندین سال هست . و خواهرش میگن ما نمی تونیم دیگه تو این خونه زندگی کنیم و منم افسرده شدم از دستش و دلم میخواد خودمو بکشم از دستش راحت بشم . پدرش کارمنده و ایشون میخواد به زور از پدرش 50 میلیون پول بگیره و برای همین کل خانواده رو تحت فشار گذاشته. میخواستم بپرسم با توجه به اینکه بالای 18 سال داره و مطلقه هم هست و حرفه آرایش گری بلده و درآمد بالا هم داره. پدرش میتونه قانونی از خانه بیرون بندازتش؟

پاسخ‌ها:
سلام بیرون انداختن دختر از خانه عواقب حقوقی برای پدر خواهد داشت اگر دخترتان بیمار است باید او را درمان کنید نه اینکه از خانه بیرون بیاندازید

برچسب‌ها: بیرون کردن دختر مطلقه از خانه توسط پدر
بیرون کردن دختر از خانه
بیرون کردن فرزند از خانه
مستقل شدن قانونی از خانواده

پرسش: سلام من یه دختر 20 ساله هستم و میخوام قانونی از خانوادم جدا بشم و مستقل زندگی کنم پدر من خیلی من رو محدود کرده و مادرمم به نفع اون کار میکنه نه احترامی به من میذارن نه دلم رو میبینن قصد ازدواج دارم اما پدرم رضایت نمیده که من با فرد مورد نظر ازدواج کنم میخواستم ببینم از لحاظ قانونی باید چیکار کنم که بتونم از این خونه بیام بیرون ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
سلام شما قانونا رشیده هستین و بدون اجازه پدر هم میتوانید ازدواج کنید ولی بهتر است سعی کنید مشکلات خود با خانواده را حل کنید

برچسب‌ها: مستقل شدن دختر مجرد
زندگی مستقل دختر مجرد
استقلال از خانواده
آزاد کردن پول نقد

پرسش: سلام بنده 100میلیون وثیقه گذاشتم متهم آزاد شد و بعد که متهم خواستن متهم نبوده و بعد از مدتی از دادسرا زنگ میزنن که بخشیده شده متهم و پرونده مختومه شده و اینکه الان من چند بار دارم میرم برای آزاد کردن پولم میگن ضبط شده کل پول میخواستم یه راهنمایم کنید که چیکار باید کنم برای آزادی پولم

پاسخ‌ها:
متاسفانه ولو در صورت برائت متهم موضوع وثیقه در انتها با تاخیر یک ماهه از زمان جلب و احضار به دادرسی و غیبت متهم وثیقه ضبط خواهد شد شما تنها میتوانید از متهم طی دعوای مدنی مطالبه مبلغ نمایید

برچسب‌ها: آزاد کردن وثیقه نقدی
وثیقه نقدی
وثیقه
سفته

پرسش: سلام من به یکی چک دادم و به صورت امانتی و دوستی که در قبالش سفته گرفتم و الان طرف چک منو نمیده میشه راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام اگر چک امانت بوده و قرار بر این بوده به شما مسترد گردد لذا باید ابتدا از طریق اطهارنامه رسمی استرداد لاشه چک را مطالبه کنید. وسپس با وجود شرایط حسب مورد شکایت کیفری خیانت در امانت ویا دادخواست حقوقی استرداد لاشه چک را بخواهید

برچسب‌ها: چک امانت
چک
سفته
چک شخص دیگر

پرسش: سلام یک کلاهبردار از شهری که با شهر ما دوساعت فاصله داره بنام تاجر میاد شهر ما از ما کشاورزها مقداری مبلغ نقد میده و مابقی چک یک شخص دیگر رو میده که بعد از یک هفته دیگه طرف صاحب چک کلاهبردار درآمده و با اون همدست بودن و از شهرستان ما 300م جنس سیب زمینی خریدن و الان راحت در شهرشون دور میزنه و ما فهمیدیم که چک مال یکی دیگه بوده

پاسخ‌ها:
در صورت وجود قرارداد فروش یا شاهد انجام معامله و نیز بیجک یا بارنامه باربری که کالای شما رو حمل کرده میتوانید به همراه ارائه چک برگشتی یا گواهی مسدودی حساب صمن طرح دعوای مطالبه وجه نسبت به توقیف اموال ولو همان سیب زمینی ها در صورت وجود اقدام نمایید

برچسب‌ها: چک شخص دیگر بابت جنس
چک
چک مرده

پرسش: سلام ببخشید من سرکارگر هستم و حدود 7ماه پیش بعد از اتمام کار جمع کردن سیب زمینی نصف نقد دادش و نصف مابقیه رو به زور چک داده و یک تاجر پولدار هم پشتشو امضا کرده و این صاحب باغ چک پدرش که سه سال پیش مرده و من نمیدونستم بهم دادش و جلوم امضا کردش که اصلاً من خبر نداشتم از این موضوع الان مبلغ من رو نمیده که 30م هستش و از من کلاهبردار کردش حتی از اول روز کاری قرارداد با هم بستیم و در قرارداد نوشته شده که اگه پول به موقع پرداخت نشه فرد باید خسارت دو برابر ضرر زیان رو پرداخت کنه حالا خودشم فردی پولدار و کثیف هستش و همین طور ضامن پشت چک میشه راهنمایی کنین چک هم مال 7ماه پیشه که حدوداً 4ماه پیش برگشت خورده هزار بار هم بهش زنگ زدم و من فقط اسم آدرس ازش میدونم شهرش هم دوره از من فقط کد ملی رو نمیدونم میشه راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام متاسفانه سوالتان نامفهوم است در صورت نیاز تماس بگیرید.

برچسب‌ها: دادن چک متوفی بابت جنس
چک
خرید ملک مسکن مهر

پرسش: سلام جناب وکیل. من یک واحد اپارتمان مسکن مهر پرند خریداری کردم. و تمام مدارک رو جهت نقل و انتقال در سامانه عمران بارگذاری کردم. وقتی نقل وانتقال صورت گرفت من چیکار کنم که موقع گرفتن سند 5برگی و یا سند تک برگ به مشکل بر نخورم لطفا هرچی لازم هست راهنماییم کنید با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
باید در شرکت عمران پرند سند واگذاری بنام شما باشد

برچسب‌ها: خرید ملک مسکن مهر
سند مسکن مهر
مسکن مهر
تبدیل وضعیت فرزندان رزمندگان

پرسش: سلام پدرم دوران جنگ سربازیشو در سنندج به مدت 24ماه خدمت کرده آیا تبدیل وضعیت شامل من میشه ؟

پاسخ‌ها:
تبدیل وضعیت ایثارگران شامل چه کسانی می شود؟

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت فرزندان رزمندگان
تبدیل وضعیت
مهاجرت قبل از مشمولیت

پرسش: ‌سلام وقت بخیر متولد 1382/11/11 پاسپورت و اجازه خروج هم دارم اگر من قبل از تاریخ مشمول شدن از ایران خارج بشم (1400/10/30) تو فرودگاه موقع سوار شدن به هواپیما مشکلی پیش نمیاد یا کلا ممانعت نمیکنن از خروج یا وثیقه نمیخواد؟ خروج زیر 18 سال میشه دیگه قبل از مشمولیت ممنون میشم توضیح بدید

پاسخ‌ها:
قبل از شمول خدمت سربازی خروج از کشور اشخاص مذکر تا زمان بلوغ تنها منوط به اذن ولی و سرپرست و بعد از شمول و هنگام معافیت موقت به عنوان مثال معافیت تحصیلی با ارائه وثیقه امکان پذیر است .

برچسب‌ها: مهاجرت قبل از مشمولیت
خروج از کشور
حساب حبابی

پرسش: سلام در مورد حساب های حبابی میخواستم بدونم که در مقابل مثلا 100میلیون مبلغ 5 میلیارد به حساب پرداخت میکنند و ان 100میلیون را در قبال ازاد سازی میگیرن درسته؟ افزاد تمام مدارک شناسایی خود را به ما میدن و سفته هم میدن

پاسخ‌ها:
سوال مبهم است
جنبه قانونی ندارد

برچسب‌ها: حساب حبابی
تقسیم ارث

پرسش: پدر و مادرمان فوت شدند انحصار ورثه صورت نگرفته 6پسر و دو دختر هستیم بهر خیابان چهار دهانه مغازه و بالای آن یک منزل مسکونی وجود دارد پدرمان زمانی که در قید حیات بودند به دو پسر بزرگ نفری یه دهانه مغازه دادند و کسی نمیدونه اینا سند دارند یا نه ولی میگویند مدرک داریم حالا میگویند ما از خانه هم سهم میبریم به اختلاف خوردیم چه کار باید بکنیم برای انحصار ورثه هم همکاری نمیکنند سند تفکیک نشده و سند کل ملک یه سنده و برادر بزرگ تر سند رو برداشته و نمیده یه دهانه مغازه رو هم پدرم فروخته بوده و سرقفلی داشتند فقط و اون طرف که خریده بیست ساله بسته رفته نمیدونیم کجاست چه کار باید بکنیم ؟

پاسخ‌ها:
هر کدام از شما میتوانید درخواست گواهی حصر وراثت بکنید و اگر وراث همکاری نکردند ایرادی ندارد و شورای حل اختلاف لیست وراث را از اداره ثبت احوال استعلام خواهد کرد. بعد از صدور گواهی حصر وراثت میتوانید از دادگاه درخواست تقسیم اموال بکنید و دادگاه به کل موضوعاتی که ذکر کردین رسیدگی خواهد کرد

برچسب‌ها: تقسیم ارث
انحصار وراثت
ارث
خرید موتور مزایده به ضرر است یا خیر

پرسش: سلام من یک موتور مزایده میخواستم بگیرم از نمایشگاه و بعد قولنامه ای میخواستم بدونم اگر پلیس همچین موتوری رو بگیره دیگه به دستم نمیرسه ؟ یا اصلا میشه سند گرفت به نام خودم ؟ آیا ارزش خرید داره ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
از پلیس بپرسید
اگر مزایده بصورت صحیح انجام شده باشد مشکلی ندارد

برچسب‌ها: خرید موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت
اعتراض به حکم دو سال حبس تعزیری

پرسش: اینجانب نیرو بسیج اطلاعات بودم از طریق اطلاعات سپاه مسلح بودم بنابر دلایلی بچه های اطلاعات گفتن اسلحه را بیار برای کارشناسی میبریم و مجوز اسلحه هم به اتمام رسیده بود و از طرف گروهک تهدید شدم یک عدد کلت کمری تهیه نمودم جهت حفظ امنیت ام و هیچ گونه استفاده ازش نکردم و حمل نبوده، اسلحه در منزل ام توسط ماموران امنیتی کشف شد با مقداری مهمات، قاضی دو سال حبس تعزیری برام رای صادر کردن و 20 روز مهلت اعتراض نسبت به حکم صادره را دادند بنده اعتراض کردم چون بسیجی امنیت منطقه و شاغل و نیرو اطلاعات بودم و تهدید شدم و هیچ گونه سابقه کیفری ندارم، تاییدیه شاغل و سوابق کاری ام را از سپاه دارم خواهشمندم و تقاضای عاجزانه دارم از قاضی محترم دادگاه تجدید نظر خواستارم تا اینجانب را مورد عفو و بخشش قرار بدهند چون بنده فردی متعهد، انقلابی و در سایه نظام مقدس جمهوری اسلامی خدمت کردم و حقوق ماهیانه ام از سازمان سپاه بوده و هیچ گونه درامد دیگری ندارم و دارای همسر و 4 فرزند کوچک می باشم که در صورت حبس بنده، خانواده ام دچار خطرات و تهدید قرار میگیرند و هیچ کسی نیست تا از خانواده ام نگهداری و هزینه و معیشت زندگی انها را برآورده نماید در تنگناه قرار میگیرند و همچنین در صورت صلاح دید از دادگاه محترم تجدید نظر درخواست تبدیل حکم تعزیری به تعلیقی را دارم لطفا کمک و همکاری را از شما دارم. باتشکر ..........

پاسخ‌ها:
با سلام صرف نگهداری سلاح غیر مجاز جرمه و اتفاقا از شما انتظاری بیشتری برای مراعات قانون هست البته دادگاه تجدیدنظر میتونه در مورد مجازات قائل به تخفیف و تعلیق بشه

برچسب‌ها: اعتراض به حکم دو سال حبس تعزیری
حمل سلاح
تبدیل حبس تعزیری
تعلیق حبس تعزیری
ضمانت برای دریافت وام

پرسش: شخصی با داشتن فتوکپی مدارک شناسایی من و فتوکپی کسر از اقساط متعلق به من که کارمند آموزش و پرورش می باشم با استفاده از این مدارک و بدون حضور من در بانک و بدون هیچ امضای تحت عنوان ضامن در بانک بعد از از سه سال متوجه شدم شخصی با استفاده از این مدارک وام دریافت کرده است و به علت عدم پرداخت وام گیرنده برای برداشت از حقوق به اداره من از طرف بانک نامه خورده که به علت عدم تطابق امضا اداره آموزش و پرورش من درخواست بانک را رد کرده است حال باید برای شکایت به کجا مراجعه کنم آیا از شخص وام گیرنده باید شکایت کنم یا از بانک مربوطه با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
سلام از هر دو نفر می بایست شکایت نمایید

برچسب‌ها: استفاده از مدارک دیگری برای ضمانت وام
ضمانت وام
دزدیده شدن هویت

پرسش: سلام من در واتساپ اشتباهی عکس شناسنامه ام را که از قبل در گوشیم داشتم به یکی از دوستان اهل خارج از کشور به جای عکس دیگری فرستادم و بعد ار ارسال نتوانسم پاکش کنم ایا امکان سوء استفاده از ان در خارج از کشور وجود دارد؟ خواهش میکنم سریع تر جواب بدین

پاسخ‌ها:
با سلام درصد سو استفاده از ان وجود دارد ولیکن محتمل است که سو استفاده شود

برچسب‌ها: سوء استفاده از عکس شناسنامه
عکس شناسنامه
جریمه یک میلیونی

پرسش: سلام دختر من دانشجویی پزشکی شهرستان قم است و ان جا درس میخواند طبق دستور برای زدن واکسن کرونا ایشان را به قم فرا خواندن و ناگزیر با خودرو شخصی خود رفته آنجا تا واکسن دریافت کند آیا کسی محل تحصیل اش آنجا است و از تهران باید به قم برود سوای کرونا کرایه های شخصی اعتباری توش نیست مترو خیلی ها هستند که اذیت و آزار می‌رسانند اتوبوس هم که قربونش بروم دنبال خانم تنها میگردن با تمام همه این تفاصیل آیا روا است یک دانشجویی پزشکی را یک میلیون جریمه کنند در صورتی که توی تهران بدون گرفتن حتی یک هزار تومان توی یک آزمایشگاه محض رضای خدا کار میکند و از مردم آزمایش میگیرد حالا من چکار باید کنم سپاس از محبت شما

پاسخ‌ها:
ناگزیر نباید با اتومبیل شخصی می رفت حال با تاکسی خطی قم بروید

برچسب‌ها: جریمه تردد بین شهری در کرونا
جریمه خودرو در کرونا
کرونا
بررسی عملکرد وکیل

پرسش: درود بر شما ببخشید من تا حالا وکیل نگرفتم و نداشتم بنده برای طلاق توافقی وکیلی را انتخاب کردم. توافق کردیم مهریه را ببخشم و ایشان هم وکالت طلاق به وکیل دادند. با اینکه قرار بود آقا وکیل بنده شوند ولی در نهایت به بنده گفتند من نمی توانم هم وکیل شما باشم و هم وکیل آقا. که بنده اعتراض کردم و ایشان برای اینکه بنده هم وکیل داشته باشم یکی از کارآموزان وکالت رو به بنده معرفی کردند. ١- سوال بنده از محضر شما این است: با توجه به اینکه ایشان وکالت در طلاق از همسرم در دفترخانه گرفتند، پس وکیل همسرم شدند،، بنده هیچ قراردادی مبنی بر اینکه خانم وکیل کارورز وکیل بنده است امضا نکردم! پس بنده وکیل ندارم؟ ٢- (آقای وکیل به من گفتند نیازی به حضور شما نیست این خانم وکیل شما هستند، ولی پرونده ای که قول یک ماه داده بودند و الان 4 ماهه بلاتکلیف گذاشتند) سوالم اینه ایشان بدون حضور بنده در دادگاه ٢4/٣/١4٠٠ که گفتند شما نمیخواهد بیایید ، آیا واقعا کاری انجام دادند؟؟؟ ٣- آیا کارآموز وکالت می‌تونه وکالت منو رسماً بپذیره؟ بدون امضا من؟؟؟! سپاس

پاسخ‌ها:
سلام، وقت بخیر، اگر در وکالتی که شما دادی، حق توکیل یعنی دادن وکالت به دیگری در حدود اختیارات وکیل قید شده باشه، بله میتونه به دیگری و از جمله کارآموز تفویض وکالت کنه و اگر چنین اختیاری نداشته خیر کار ایشون غیر قانونی است.
خیر این حق را نداده ام . ببخشید وکالت اینترنتی هم داریم؟؟؟ برای من پیامکی آمد «که اگر از مفاد قرارداد خبر ندارید شماره ارسالی را در اختیار کسی قرار ندهید» ممکنه وکالت اینترنتی بدون هیچ امضا بنده گرفته باشند؟؟؟ ممنونم

برچسب‌ها: وکیل طلاق
وکیل
طلاق
ارث بردن محجور از فرزند

پرسش: با سلام پدرم به رحمت خدا رفته است و مادری دارد که محجور است مادرم و ما هم دوفرزند ایشان هستیم میخواستم نحوه ارث بردن مادربزرگم از پدرم به چه صورت است ایشان باید قیم قانونی داشته باشند یا سایر فرزندانشان که ورثه اش حساب میشوند نماینده ایشان هستند الان برای برقراری مستمری حقوق برای مادرم سردرگم هستیم و همچنین خودرو و منزل

پاسخ‌ها:
با سلام اگر علائم محجوریت در مادربزرگ شما وجود دارد ایشان نمیتوانند در اموال ودارایی خود دخل وتصرف نمایند وحتما باید از طریق اداره سرپرستی قیم برای وی انتخاب گردد

برچسب‌ها: ارث بردن محجور از فرزند
ارث مادر محجور از فرزند
ارث مادر از فرزند
ارث
محجور
استرداد جهیزیه

پرسش: سلام. زوجه رفته لیست جهیزیه داده از جمله یخچال، تلویزیون، فرش، اجاق گاز ... که اصلا زوجه اینارو نیاورده بود. منم لیست سیاهه را امضاء نکردم. زوجه میتواند اینارو استرداد کند؟ چطوری از خودم دفاع کنم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به عدم امضای لیست سیاهه توسط شما ادعای ایشان بلادلیل است واگر شما فاکتور خرید این اموال را دارید میتوانید دفاع مناسبی از این حیث بنمایید

برچسب‌ها: استرداد جهیزیه
جهیزیه
خرید موتور مزایده ای

پرسش: سلام میخواهم یک موتور مزایده ای مدل 94 بخرم و پلاک ندارد میخواهم بدانم که سند به نام خریدار می‌شود و با توجه به مدلش تعویض پلاک انجام‌ میشه

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: خرید موتور مزایده ای
سند موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت مزایده ای
تعویض پلاک موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت
حکم تخلیه مستاجر

پرسش: سلام وقت بخیر. من دوسال خونمو دادم اجاره از برج 9 مهلت اجاره نامه تمام شده 6 ماه هم به مستاجرم مهلت دادم که بشینه اما الان دوماه هر چی میگم خالی کنه که خودم می خوام برم ساکن بشم هی امروز و فردا میکنه دوهفته پیش رفتم برای اندازه زدن پرده گفت تا 15 ام خالی میکنم من تمام اثاثم جمع کردم با باربری هماهنگ کردم که اثاث ببرم هر چی زنگ‌ میزنم و پیام‌ میدم جواب نمیده. رفتم در خونه میگه گردنم کلفت خالی نمی کنم آیا می توانم حکم تخلیه بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با سلام باید دتدخواست تخلیه تقدیم نمایید وبه استناد اینکه شخص شما نیاز به منزل دارید وقصد سکونت در ان را دارید حکم تخلیه صادر خواهد شد

برچسب‌ها: حکم تخلیه مستاجر
تخلیه مستاجر به دلیل نیاز شخصی
تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
خرید پارکینگ در مجتمع اپارتمانی

پرسش: با سلام بنده یک واحد از اپارتمان چهار واحدی رو خریدم که این واحد همکف فاقد پارکینگ می باشد و در سند هم از اول قید نشده بود. با توجه به اینکه در پارکینگ فضا برای اختصاص پارکینگ به این واحد مهیا می باشد چگونه و از چه کسی می توان پارکینگ را برای این واحد خریداری نمود. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام باید رضایت همه مالکینو جلب کنید و از پارکینگ‌استفاده کنید

برچسب‌ها: خرید پارکینگ در آپارتمان
پارکینگ در آپارتمان
پارکینگ
شماره پرونده و ندانستن موضوع پرونده

پرسش: سلام. وقت بخیر. من سال 97 ازم گوشی سرقت شده با یک شماره پرونده که اولش 97 هستش. الان پیامی اومده که پرونده شما با شماره.... و بایگانی ... به شعبه 3 بازپرسی ناحیه شش رفته و در صورت نیاز به حضور ابلاغ خواهد شد. سامامه ثنا هم رفتم زده اطلاعات پرونده برای شما قابل رویت نمیباشد. سوال اول . با اینکه شماره پرونده ها یکی نیست احتمال داره این همون سرقت ازم باشه؟ سوال دوم. شعبه سه بازپرسی ناحیه شش چه پرونده هایی میرن؟ ممنون میشم پاسخ بدید خیلی نگران هستم

پاسخ‌ها:
سلام احتمالا شما در پرونده سمت ندارید و به عنوان مطلع دعوت شده اید به هر حال به شعبه مراجعه کنید و کسب اطلاع کنید

برچسب‌ها: شماره پرونده
موضوع پرونده
سرقت گوشی
آدرس اشتباه برای خوانده در دادخواست

پرسش: در صورتی که آدرس اشتباهی برای خوانده در دادخواست ثبت شود آیا مشکلی پیش می آید. مثلا من تا دو سال پیش در شرکتی فعالیت داشتم که در جای قبلی مستقر نیستند و آدرس جدید هم در روزنامه رسمی ثبت نکردند. آیا ذکر آدرس پیشین که درقرارداد آمده اخلالی در روال کار ایجاد میکند؟

پاسخ‌ها:
سلام شما آدرس قبلی را بزنید اگر شناسایی نشد درخواست کنید از طریق نشر آگهی به وی ابلاغ گردد
با تشکر از راهنمایی شما. امروز با اینکه برای رد کردن اظهار نامه آدرس جدید را در فرم پر کردم سیستم کامپیوتری که شناسه ملی شرکت را خواسته بود خودش آخرین آدرسی که در روزنامه رسمی درج شده بود را در فرم رسید ثبت کرد. باز هم ممنون

برچسب‌ها: آدرس اشتباه برای خوانده در دادخواست
آدرس خوانده در دادخواست
آدرس خوانده
وکالت تام الاختیار

پرسش: سلام وقت بخیر پدر من اعتیاد داره و از همدیگه دوریم و همینطور داره اموالشو از دست میده بخاطر مواد و به منو برادرمم وکالت نمیده یعنی به هیچ کسی نمیده چطوری میتونم ازش وکالت بگیرم میشه عموهام به جای پدرم به من وکالت بدن تا من بتونم کاراشو انجام بدم برادر بزرگمم نمیخواد پیگیری کنه ایا من که دخترم میتونم کاری کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام باید پدرتون را راضی کنید و یا اینکه از دادگاه حکم محجوریت وی را بگیرید

برچسب‌ها: وکالت تام الاختیار از پدر
وکالت تام الاختیار
مشاغل سخت

پرسش: درود بر شما آیا بازیافتی زباله جز مشاغل سخت حساب میشه و سختی کار بهش تعلق میگیره ...

پاسخ‌ها:
سلام جدول مشاغل سخت رو از طریق گوگل جستجو کنید

برچسب‌ها: مشاغل سخت و زیان آور
بازیافت زباله
صلح عمری

پرسش: سلام بنده چند سال پیش یه ملک خریدم که ملک به اسم پسر بزرگم زدم البته پسرم هنوز به سن قانونی نرسیده میخواستم بدونم بنده به عنوان وصی پسرم که صاحب ملک هستش میتونم ملک که به نام پسرم بزرگه هستش رو به اسم پسر کوچکیه کنم ولی با شرط صلح عمری یا اینکه اول ملک باید به اسم خودم بشه ؟ ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
خیر اولا هر نحو واگذاری رایگان اصل و منافع مال در صورتی که از هدایای عادی مانند کادوی تولد تجاوز نماید از اموال مولی علیه یا اولاد و یا مکفوم به جهت تبرعی بودن و خلاف صلاح شخص مالک غیر نافذ و قابل ابطال است صرفا درصورت تغییر مالکیت یا معوض بودن امر حقوقی امکان پذیر است
با سلام و عرض ادب تا زمانی که فرزند شما به سن قانونی نرسیده به عنوان ولی می‌توانید ملک را منتقل نمایید

برچسب‌ها: صلح عمری ملک
صلح عمری
ملک
ناحیه 6 دادسرای تهران

پرسش: سلام.وقت بخیر. چه پرونده هایی به شعبه 3 بازپرسی ناحیه 6 دادسرای تهران ارجاع میشود؟ ممنون میشم پاسخ بدید.

پاسخ‌ها:
سلام پرونده های کیفری

برچسب‌ها: دادسرای ناحیه 6 تهران
دادسرا
توهین به مدیر گپ به عنوان کلاهبردار

پرسش: مالک گپ بعد از این که گروه رو به 120 کا عضو رسوند با فعالیت بالا آن را با شرط و تصمیم گیری 4 میلیون تومان فروخت و گپ دیگری تاسیس کرد و بدون اینکه عضوی از آن گروه به گروه جدید بیاورد گپ جدید را با قرار دادن در لینکدونی های خوب فعال کرد. 3 میلیون پول را به مالک پرداخت کردند ولی یک میلیون آن را نه. چون با زدن تهمت به مالک گپ که عضو های فعال گپ قبلی را در گپ جدیدش ادد کرده و دزدی کرده یک میلیون تومان را پرداخت نکردند. حتی دوستان و ادمین های قدیمی آن گپ رو به گپ جدید انتقال نداد تا هیچ مشکلی پیش نیاید ولی چندتا از ممبر های گپ قبلی با درخواست های زیاد و ریم شدن از آن گپ، مالک قبول کرد به گپ جدید بیایند. الان به بهانه دزدی و کم شدن فعالیت گپ میخواهند شکایت کنند در صورتی که با قفل کردن گپ قدیمی و گذاشتن تبلیغ های مختلف در آن بهانه ای دارند تا بگویند گپ فعالیت ندارد و با پرینت فعالیت ها نسبت به ماه های اخیر شکایت کنند. با اینکه مالک گپ گفت گپ قدیمی رو به من پس بدهید تا با هزینه ی خودم فعالش کنم و 3 میلیون پول رو بهتون برگردونم ولی نمیدونم چرا هیچ جوره مالک جدید قبول نمیکنه. الان حکم این چیه؟! و شکایتی که میخواهند از مالک قبلی بخاطر دزدی و زدن گپ جدید بکنند قبوله یا نه؟ چه حکمی دارد؟!

پاسخ‌ها:
با سلام و عرض ادب توضیحات شما کافی و واضح نمی باشد

برچسب‌ها: فروش گروه مجازی
عدم تخلیه مستاجر

پرسش: سلام، اینجانب ملک مسکونی ام را به مدت سه سال رهن کامل دادم، سال اول را در دفتر مشاور املاک تنظیم کرده و سالهای بعد را پشت همان اجاره نامه دستی تمدید کردیم، برای تمدید سال چهارم طبق توافق شفاهی قرار شد مستاجر مبلغی را به بنده پرداخت کند ولی بعد از گذشت دو ماه از تاریخ قرارداد هنوز پولی به بنده نداده و قراردادی امضاء نکردیم آیا میتونم حکم تخلیه بگیرم؟ بنده خودم جای دیگه مستاجر هستم و نیاز به منزل خودم دارم، لازم به ذکر است قرارداد سال گذشته ما بدون امضای شاهد تمدید و مکتوب شده، آیا امکان شکایت دارم ؟ باید از طریق شورای حل اختلاف اقدام کنم یا دادگاه ؟ اگر راهنمایی کنید ممنون میشم.

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب طبق مصوبه ستاد ملی کرونا در صورتی که مستاجر حاضر نباشد 20% به اجاره قبلی خود اضافه کند و توافقی هم انجام نشود موظف است که تخلیه نماید ضمن اینکه احتیاج مالک نیز از موارد تخلیه مستاجر است

برچسب‌ها: حکم تخلیه مستاجر
عدم تخلیه مستاجر
تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
سیمکارت

پرسش: سلام من یه سیمکارت اعتباری دارم که به اسم پدربزرگم هست. اگه ایشون فوت کنه تکلیف سیمکارتش چی میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام به وراث می رسد

برچسب‌ها: سیم کارت متوفی
سیم کارت