rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عدم استرداد ودیعه توسط موجر

پرسش: با سلام. قرارداد خانه در تاریخ 99/9/20 تمام شده. از صاحبخونه فرصت چهل روزه گرفتم برای تخلیه. الان پول رو ميخوام و نمیده. در ضمن چیزی ثبت نکردیم و هیچی ننوشتيم. در این چهل روز بار ها تماس گرفت کی ميريد و خالی کنید. الان هم خالی کردیم وپولمون رو پس نمیده. در ضمن کلید به او نداديم. قانون در زمان کرونا به خاطر اون چهل روز، فقط شفايی بینمون و چیزی ننوشتيم، چی ميگه؟

پاسخ‌ها:
اگر از قبل اجاره نامه دارید ودر اون مبلغ رهن ذکر شده یا به حسابشون مبلغ رو واریز کردید می تونید علیه شون دادخواست مطرح نمایید

برچسب‌ها: عدم استرداد ودیعه توسط موجر
پس ندادن ودیعه مستاجر
موجر
مستاجر
ضرب و جرح

پرسش: سلام. من چند ماه پیش مادرزنم و دو تا از پسرهایش و چند نفر از همسایه ها با هماهنگی قبلی من رو کشیدن در خانه خودشان و با من درگیر شدن و از 9 قسمت صورت و بدن من مجروح شده طوری که پرونده رو در صلاحیت رسیدگی در شعبه های دادیاری را ندانسته و مستقیم به شعبه بازپرسی فرستاده شد. من در پرونده اسم دو برادر همسرم و مادرش رو نوشته بودم ولی قاضی پرونده فقط دو پسر را به قید ضمانت آزاد کرده ولی تا الان هیچ حکمی در مورد مادرزنم صادر نکرده. از چه راهی میتونم توجه قاضی رو به نام این خانم جلب بکنم تا حکمی هم برای او صادر کند؟ از چه راهی جلو برم تا بتونم به خاطر توهین های ناموسی که در جمع عموم مردمی که جمع شده بودن تمام توهین ها رو میشنیدن قاضی پرونده را قانع کنم که به لحاظ جنبه عمومی به آن ها حبس زندان هم به پرداخت دیه اضافه کنه؟ تشکر

پاسخ‌ها:
در لایحه یی توضیح بدین . البته اگر اسمشون در شکواییه موجود هست
با شهادت شهود
یک لایحه ارائه دهید و قید نمایید که از مادرخانم هم شاکی هستین. برای توهین و فحاشی و استعمال الفاظ رکیک ناموسی باید جداگانه شکایت نمایید.و شکواییه دیگری تنظیم کنید.

برچسب‌ها: ضرب و جرح
توهین ناموسی
درگیری
خروج از شرکت

پرسش: من دارای 2سهم از یک شرکت سهامی خاص و عضو هیئت مدیره بودم. به دلایلی که قصد خروج داشتم ابتدا 2 سهم خود را واگذار کردم و جایگزین من مشخص شد و صورتجلسه هیئت مدیره هم انجام شد. ولی به دلیل بدهی شرکت به تامین اجتماعی در اداره ثبت شرکتها ثبت نشد اکنون برای خروج چه کار باید بکنم. شاید صاحب شرکت نخواهد بدهی خود را پرداخت کند.

پاسخ‌ها:
سلام بدهی بر عهده مالک جدید سهام خواهد بود اگر و اگر در قرارداد شرط نکرده باشید ، که بدهی های سابق ، بر عهده شما باشد

برچسب‌ها: خروج از شرکت
شرکت بعد فوت سهامدار و عضو هیات مدیره قبل ثبت تغییرات

پرسش: سلام احترما شرکت سهامی خاص ما شامل سه سهامدار بوده که هر سه عضو هیات مدیره بوده اند. دو تا از اعضا (که یکی از آنها مدیر عامل هم بده است) همزمان فوت میکنند. شرکت اگهی تغییرات تا الان که یکسال از فوت آنها گذشته نداده است. برای تامین هزینه های جاری شرکت و تامین نقدینگی از وراث به چه شکل باید عمل کرد. و سوال دوم این که آیا فعالیت من به عنوان تنها عضو هیات مدیره طی یکسال اخیر غیر قانونی است؟

پاسخ‌ها:
درود اگر اقدامی که منحصرا درصلاحیت مدیر عامل است انجام نداده باشید ایراد قانونی ندارد که احتمال زیاد انجام داده اید بله کاملا غیر قانونی ایست . بایستی سهامداران جدید شرکت نسبت به تعیین وضعیت شرکت اقدام والا با سهامدارانی که حاضر به همکاری نیستند تصفیه حساب کنند.

برچسب‌ها: فوت سهامدار شرکت
فوت عضو هیات مدیره شرکت
شرکت
خروج از کشور

پرسش: با سلام بنده نظامی هستم و بازنشسته شدم خواستم بدانم که چه مدت بعد از بازنشستگی از کشور برای سفر تفریحی به عنوان مثال به کشور ترکیه از ایران میتوانم خارج شوم ضمنا شغل بنده در مدت سه سال آخر در زمره مشاغل عادی بوده است...

پاسخ‌ها:
با سلام نظامیان تا پنج سال پس از بازنشستگی حق خروج از کشور را ندارند. موفق باشید.

برچسب‌ها: سفر تفریحی نظامی بازنشسته
خروج از کشور نظامیان
خروج از کشور
شکایت از پلاک

پرسش: سلام وقت بخیر ببخشید من یه سوالی داشتم ما دو شب پیش داشتیم رانندگی میکردیم دوستم یه بطری شیشه پرت کرد بیرون خورد تو شیشه بغل یه اتومبیل چون جاده شلوغ بود نشد توقف کنیم فک کنم پلاک ماشینمون رو برداشت میخاستم بدونم میتونه از پلاک خودرو شکایت کنه و حکمش چیه ؟؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام اگرخسارتی به ان ماشین وارد شده باشد شما ضامن هستید. ومیتواندازطریق واحد شماره گذاری شما طرح شکایت کندودرمواقع لزوم مشکل درست کند.ازقبیل وقت انتقال سندو...

برچسب‌ها: شکایت از پلاک خودرو
خسارت به خودرو
شکایت روی پلاک خودرو

پرسش: سلام وقت بخیر ببخشید من یه سوالی داشتم ما دو شب پیش داشتیم رانندگی میکردیم دوستم یه بطری شیشه پرت کرد بیرون خورد تو شیشه بغل یه اتومبیل چون جاده شلوغ بود نشد توقف کنیم فک کنم پلاک ماشینمون رو برداشت میخاستم بدونم میتونه از پلاک خودرو شکایت کنه و حکمش چیه ؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام بله ... بستگی دارد تخریب یا ..

برچسب‌ها: شکایت از پلاک خودرو
خودرو
تاخیر در ابلاغ

پرسش: خسته نباشید، من یه پرونده قضایی دارم در مورد سقوط در چاله اداره گاز و‌ شکایت از پیمانکار که سه ماه پیش احضار شدم برای کارشناسی هیئت پنج نفره بعد از اون دیگه هیچی به من ابلاغ نشده چه پیامک چه سامانه ثنا که اصلا ابلاغیه برام ثبت نمیشه اونجا، شماره پروندمو هم ندارم،آیا امکانش هست پرونده منو فراموش کرده باشن، برای پیگیری باید چه کار کنم، ممنون میشم راهنمایی کنید سپاس از شما

پاسخ‌ها:
باسلام.حصورا مراجعه و پیگیری کنید.

برچسب‌ها: عدم ارسال ابلاغیه
ابلاغیه
برای تعویض پلاک نیاز به سند قطعی هست؟

پرسش: سلام عزیزان خسته نباشید من جدیدا از یکی از دوستان شنیدم قبل از تعویض پلاک سند قطعی نیاز هست آیا صحت داره یا نه و به شکل قدیم یعنی اول تعویض پلاک بعد سند هست؟؟ سوال دوم آیا بعداز تعویض پلاک سند قطعی نیاز هست؟ اگه آره به چه دلیل مگه همین برگ سبز ننوشته سند مالکیت وسیله نقلیه؟ و سوال آخر اینکه من میتونم بدون سند قطعی ماشینمو بفروشم چون خودمم قطعی برام نزدن متاسفانه و شخص ناپدید شده انگاری پیشاپیش ممنون از جوابتون

پاسخ‌ها:
درود ابتدا تعویض پلاک سپس سند رسمی انتقال تنظیم گردد

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو
سند قطعی خودرو
خودرو
سهمیه 5درصد رزمندگان

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید پدر من در برج 7.99 فوت کردند و سابقه 8ماه جبهه بصورت بسیجی دارند که در زمان حیات برای جانباری اقدام کردند و مورد تایید شد ولی حالا که نامه رو میبریم سپاه پاسداران میگن کمیسیون پزشکی تایید نکرده و پدرم هم دیگه دنبالش نرفت. آیا طبق ماده 6 برنامه توسعه درصد جانبازی بهش تعلق میگیره یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام شما می توانید به رای کمیسیون اعتراض کنید و..

برچسب‌ها: سهمیه 5 درصدی رزمندگان
جانبازی
متن استشهادیه برای عکسدار کردن شناسنامه

پرسش: با سلام من میخواستم شناسنامه پسرم را عکسدار کنم کلانتری جواز کسب میخواهند من هم جواز کسب ندارم رفتم شورای محله گفت یه استشهاد محلی بنویس بیار اینجا این متن استشهاد را نمیدانم لطفاً راهنمایی کنید متنش را چی بنویسم

پاسخ‌ها:
باسلام.دراستشهادیه درخواست گواهی عکس دارنمودن شناسنامه و تصدیق مراتب متن خود بواسطه شهود بفرمایید.البته باید دقیق مشخص باشد که درخواست از تتطیم استشهادی چه میباشد.چون شما مبهم سوالتان راپرسید صرفا درراستای سوالتان پاسخ دادم.

برچسب‌ها: استشهادیه برای عکسدار کردن شناسنامه
استشهادیه
نصب مجدد پلاک تهرانم

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید عزیزان بنده قبلا پلاک تهران داشتم و الان هم ساکن شهرستان هستم و تازه میخوام ماشینمو از نمایندگی بگیرم ایا میتونم از شهرستان همون پلاک تهرانمو نصب کنم؟ و اگه میشه مجدد که نمیخواد که احراز هویت محل سکونت بشم؟ چون دیگه ساکن تهران نیستم بی صبرانه منتظر جوابتون هستم باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام خیر ممکن نیست.باید پلاک محل سکونت خودتون رو نصب کنید

برچسب‌ها: نصب مجدد پلاک تهران
پلاک تهران
پلاک خودرو
خودرو
پیمانکار ساخت ساختمان موارد قراداد را رعایت نمیکند و از مصالح کیفیت پایین استفاده میکند

پرسش: قریب به دو سال است که پدرم و مادرم با همسایه طبقه بالایی قراردادی با پیمانکار برای ساخت یک 10 واحدی که 6 واحد را پیمانکار را بردارد بستند. پدرم که مالک 1 دنگ از دو واحد بود فوت شد و من بعنوان ورثه با بعضی مفاد قرارداد موافق نیستم. حالا پیمانکار میگه که من بعنوان ورثه باید برای ادامه ساخت و پایان کار حتما وکالت غیابی بهش بدم. هنوز من موارد اعتراضم را نگفتم. همینجوریش تو قرارداد قرار بود کابینت اشپزخانه با کیفیت بالا بسازه الان میگه به او ربطی نداره و فقط یک مبلغ اندکی میگه که تقبل میکنه و خودمون بریم کابینت ساز بیاریم. برای ساخت بقیه لوازم هم تخطی میکنه .. چکار کنم؟ اگه بهش وکالت ندم می ترسم ساخت واحد ما رو ول کنه و مال خودشو بسازه بفروشه و دستمون رو بزاره تو حنا. شکایت به دستگاه قضایی هم که وضع پیچیده نمیشه؟ در ضمن قرارداد محضری نیست همینطوری تو یک بنگاه ملکی بسته شده.لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام سازنده مکلف است مطابق همان قرارداد مکتوب که در بنگاه تنظیم شده ملک را ساخته و تحویل شما نماید و در صورت تخلف میتوانید ضمن طرح دادخواست ، قانونا الزام او به انجام تعهدات قراردادی را از دادگاه بخواهید. البته باتوجه به فوت پدر لذا پیش از طرح دادخواست می بایست گواهی انحصار ورثه تهیه نموده باشید. موفق باشید

برچسب‌ها: استفاده از مصالح نامرغوب توسط پیمانکار
پیمانکار ساختمان
پاک شدن شماره موتور

پرسش: سلام علیکم خدمت عزیزان ارجمند یک تیبا مدل 93دارم رفتم تعویض پلاک برای بازدید سه شماره اخری پیدا نیست پاک شده راه حل چیه عزیزان ممنونم ازهمکاری شما

پاسخ‌ها:
مراکز تعویض پلاک تصمیم گیرنده هستند

برچسب‌ها: پاک شدن شماره موتور خودرو
شماره موتور خودرو
خودرو
سو استفاده از از عکس کارت ملی

پرسش: سلام من برای شرکت ... ... که صرافی هست داخل تهران عکس کارت ملی فرستادم. الانم هرچی زنگ میزنم کسی جواب نمیده میترسم همش سو استفاده بوده باشه. میخوام بگم شما میتونید به من کمک کنید.

پاسخ‌ها:
باسلام.یه اظهارنامه خیال به آن شرکت ارسال کنید.

برچسب‌ها: ارسال عکس کارت ملی برای صرافی
سوء استفاده از عکس کارت ملی
تغییر اسم طاهره

پرسش: سلام ، آیا امکان تغییر اسم طاهره به بهار وجود دارد؟ من شنیدم چون از القاب حضرت فاطمه هست نمیشه تغییر داد، لطفاً راهنمایی کنید، ممنونم

پاسخ‌ها:
درود بر شما اخیرا امکان تغییر نام کوچک چنانچه عذر موجهی داشته باشید ریسک کمتری نسبت به سابق دارد . موفق باشید

برچسب‌ها: تغییر اسم طاهره
تغییر نام
تغییر نام طاهره

پرسش: سلام، وقت بخیر، آیا امکان تغییر اسم طاهره به بهار وجود داره؟ من شنیدم چون از القاب حضرت فاطمه هست امکان تغییرش وجود نداره

پاسخ‌ها:
باسلام.خیر امکان ندارد .مگردلایل محکمه پسند وجود داشته باشد‌

برچسب‌ها: تغییر نام طاهره
تغییر نام
مدارک لازم جهت اثبات تهدید

پرسش: باعرض سلام و احترام . اگر شخصی مرا تهدید کند و در زمان تهدید شاهدی وجود نداشته باشد میتوان از صدای ضبط شده فرد تهدید کننده به عنوان مدرک تهدید استفاده کرد ؟ و مدارک لازم برای اثبات تهدید چیست ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
صدا دلیل اثبات کننده نیست ولی برای قاضی ممکن است قرینه محسوب شود

برچسب‌ها: اثبات تهدید
استناد به صدای ضبط شده تهدید
تهدید
وظایف زن خانه دار

پرسش: با سلام و عرض ادب ، بنده کارمند یکی از ادارت دولتی هستم و از صبح تا ساعت 6 بعد از ظهر در محل کارم حضور دارم و پس از آن با خستگی و تنش های خاص یک کارمند به منزل باز میگردم . ضمنا دارای دو فرزند 13 و 6 ساله هستم و همسرم نیز خانه دار میباشد. متاسفانه حدود یک سالی میشود که همسر بنده تحت تاثیر صحبت های خواهر و مادر خود قرار گرفته و میگوید زن وظیفه ای در قبال کار منزل نداشته و من تا به حال به شما لطف کرده ام که کارهای خانه را انجام دادم. بنده زمانی که به منزل بر میگردم با خانه ای کثیف و بهم ریخته مواجه میشوم و تازه باید شروع به شستن ظروف و تمیز کردن خانه بکنم و هنگامی که به بچه ها تذکر میدهم که انقدر خانه را بهم نریزید همسرم اعتراض میکند که خانه بچه داری همین است و شما چرا انقدر ناله میکنی و انتظار دارند که من کارهای خانه را انجام بدهم بدون اینکه اعتراضی داشته باشم . حال سوال من این است که ایا حرف همسر بنده درست میباشد ؟ و اگر درست باشد پس چه کسی باید کارهای عمومی و روزانه و نگهداری از بچه ها را انجام بده؟ ممنون میشوم بنده را راهنمایی فرمائید. با تشگر

پاسخ‌ها:
با سلام. از نظر شرعی و قانونی صحبت همسر شما صحیح است. زن به جز تمکین وظیفه ای در قبال شوهر ندارد و میتواند بابت اعمالی که در خانه انجام داده است ،دستمزد بگیرد . موفق باشید

برچسب‌ها: عدم انجام امور منزل توسط زن
وظایف زوجه خانه دار
سند سفید

پرسش: سلام موتوری خریداری کردم مدل 95 سند سه برگ سفید. موتور سیکلت فقط پلاک داره ولی کارت موتور و برگه سبز نرفتن بگیرن به من وکالت تام الاختیار دادان و 60 روز زمان واسه تعویض پلاک از فروشنده. واسه برگه سبز و کارت موتور و تعویض پلاک چه کار باید بکنم که مدارکش به اسم من بیاد وکالت ایا بعد 60 روز باطل میشه ؟؟؟

پاسخ‌ها:
اگر مدت دار باشه اره

برچسب‌ها: سند سفید موتور سیکلت
موتور سیکلت
سند سفید

پرسش: سلام خسته نباشید من یه موتوری خریدم سند سه برگ سفید داره و پلاک ولی برگه سبز و کارت موتور نرفته بگیره وکالت تام الاختیار 60 روزه به من داده محضری حالا میخوام برم تعویض پلاک برگه سبز و کارت موتور چه کار باید بکنم

پاسخ‌ها:
با سلام وقت بخیر با توجه به سوال مطروحه پاسخ به سوال شما این است که : با در دست مدارک به ویژه وکالتنامه به تعویض پلاک محل مراجعه کنید موفق و موید باشید

برچسب‌ها: تعویض پلاک موتور سیکلت
برگ سبز موتور سیکلت
کارت موتور سیکلت
سند سفید موتور سیکلت
موتور سیکلت
تجاوز جنسی

پرسش: ببخشید من یک سوال داشتم به دوست من تجاوز شده و من با چشم خود ندیدم ولی در ان مکان حضور داشتم و در دادگاه نام مرا برده و من باید شهادت دهم ایا این کار مشکلی برایم ایجاد نمی کند؟

پاسخ‌ها:
سلام..میتوانی بعنوان مطلع هرچی که دیده ای ویا اطلاع داری بیان کنی...

برچسب‌ها: شهادت برای تجاوز جنسی
تجاوز جنسی
شاهد
بیمه بیکاری

پرسش: سلام با درخواست مقرری بیمه بیکاری من تو سایت موافقت شده ولی فایل دیوان عدالت واسه من زدن 12ماه خدمت در حالیکه من در کارگاه اخر دوازده ماه خدمت داشتم بقیه سوابقمم هست و مجموع میشده 42ماه این مشکل نمیشه تعداد ماهو واسم کمتر بریزن؟ بعد موافقت مقرری پرداخت کی انجام میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام در دیوان تجدید نظر خواهی کنید

برچسب‌ها: سابقه بیمه برای بیمه بیکاری
بیمه بیکاری
بیمه
بیمه نکردن کارگر

پرسش: باسلام. پدر من هشت سال برای یکی کار کرد که کارش باغبانی و نگهبانی باغ بود و کارهای مختلفی هم مثل جوشکاری برای کارفرماش انجام میداد. بیمه ام نداشته. و کارفرماش دو سه سال پیش فوت کرد و الان دو سه ساله پدرم بیکاره. قراردادی هم از کارفرماش نداشته. خواستم بدونم الان اگه شکایت کنه میتونه حق و حقوقش رو از پسره کارفرماش بگیره

پاسخ‌ها:
بلي. اكر شواهد قانوني. داشته باشين. ميتوني با مراجعه به اداره كار ورفاه اجتماعي عندلزوم شهادت شهود اقامه دعوي. برعليه وراث

برچسب‌ها: بیمه نکردن کارگر
بیمه کارگر
فوت کارفرما
بیمه
کارگر
کارفرما
حقوق مستمری

پرسش: با سلام. همسر من کارمند آموزش و پرورش بودند و سال 91 فوت شده، حقوق ایشان بین من و دو دخترم و پدر و مادر همسرم تقسیم شده. تازه متوجه شده ایم که مادر همسرم از سال 94 از سازمان تامین اجتماعی هم حقوق میگرفته. یعنی از دو سازمان همزمان. چطور میتونم حق این پنج سالمان که ضایع شده را باز پس گیرم. آیا راهی هست یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام کار مشکلی میباشد باید ابتدا به سازمان بازنشستگی اعلام و سپس از طریق محاکم دادگستری اقدام کنید

برچسب‌ها: دریافت همزمان دو مستمری
مستمری بازماندگان
مستمری
احکام غیر قانونی

پرسش: حکمی غیابی که در یک پرونده از ابتدای امر به صورت غیر قانونی و غیابی با توجه به کیفرخواست غیابی صادر و پس از واخواهی مجددا بدون حضور متشاکی تایید شده و پس از درخواست متشاکی مبنی بر حضور و مواجهه حضوری با شاکی جهت ارائه مدارکی که بیانگر حقیقت و اثبات موضوع است به یکباره در عرض سه روز از دادگاه بدوی به تجدید نظر ارسال و حکم با دو مستشار و قطعی بدون هیچ ابلاغ یا جلسه ای صادر میشود، یعنی از ابتدای دادسرا تا انتهای تجدید نظر فقط 2 لایحه از متشاکی مبنی بر واخواهی و تجدید نظر وجود دارد و حتی یک جلسه در دادگاه با توجه به درخواست حضور حاضر نشده محکوم به 9 ماه حبس و در تجدید نظر به سه ماه شده ، با توجه به مدارکی که بیانگر ادعای دروغ شاکی است و این حکم قطعی اکنون چه راه و چاره ای است.

پاسخ‌ها:
با سلام مستلزم بررسی مدارک است امکان اعاده دادرسی وجود دارد قابل انجام است در صورت تمایل، تماس بگیرید

برچسب‌ها: احکام غیر قانونی
اعتراض به رای
سبقت از سمت چپ

پرسش: سلام. من در حال رانندگی بودم یه راننده از سمت چپ ماشین من سبقت گرفت موقع سبقت آینه سمت شاگرد اون با آیینه سمت راننده من برخورد کرد و شکست راننده رو با کلی چراغ و بوق نگه داشتم ولی قبول نکرد هزینه بده مقصر کی میشه اینجا؟

پاسخ‌ها:
سلام کسی ک از سمت چپ سبقت گرفته.

برچسب‌ها: مقصر تصادف سبقت از سمت چپ
سبقت از سمت چپ
تصادف
تغییر نام فاطمه به زهرا

پرسش: سلام و وقت بخیر ضمن خسته نباشید. اسم شناسنامه ای من فاطمه است ولی همگان مرا با نام زهرا میشناسند تا آنجا که خیلی از تقدیرنامه های من از دوران مدرسه با نام زهرا صادر شده است (حتی مدیران مرا با نام زهرا میشناختند) این 2 اسمه بودن سبب مشکلات زیادی برایم شده است مخصوصا در محیط های فرهنگی به گونه ای که واقعا خسته شده ام. بنده 34 سال سن دارم. آیا با این شرایط، میتوانم موفق شوم نام فاطمه را به زهرا تغییر دهم؟ آیا باید از طریق دادگاه اقدام کنم؟سپاس

پاسخ‌ها:
بله این امکان هست

برچسب‌ها: تغییر نام فاطمه به زهرا
تغییر نام
فوت مستاجر نانوایی

پرسش: باسلام. مستاجر بنده که با من به خاطر مجوز نانوایی قرارداد مباشرت نوشتیم. و در متن قرارداد هم عنوان حفظ جان کارگر به صراحت قید شده که با مباشر هست. متاسفانه ایشون حسب گزارش پزشک قانونی بر اثر گاز گرفتگی فوت شده. نکته این که ملک مزبور دارای پایان کار و مجوز صنفی و تاییدیه اتش نشانی هم هست. گویا مرحوم چند نوبت اقدام به خودکشی کرده بود که موفق نشده بود به همین روش گاز گرفتگی. ورثه اش که پدرو مادرش هستن اول اقدام به برقراری مستمری کردن. و الان هم از بنده شکایت کردن که درصد قصور من به عنوان مالک رو دیه بگیرن. الان من چطور میتونم از خودم دفاع کنم. اداره گاز و یا اتش نشانی و ادارات دیگه دخل وتصرفشون تو ملک من چی میشه . ممنون.

پاسخ‌ها:
با سلام. از نظر قانونی مسؤولیت انجام احتیاطات لازم برای حفظ کارگران با کارفرما است ،اما در اینجا با توضیحات شما ، رابطه کارگر و کارفرمایی بین مرحوم و شما ثابت نیست ،اما باید با بررسی میدانی

برچسب‌ها: فوت مستاجر بر اثر گازگرفتگی
فوت مستاجر
کلاهبرداری صندوق

پرسش: سلام من برج 6 سال 98 مبلغ 15میلیون تومان رو در صندوق همکار (واقع در سازمان ...) که مشغول صندوق خود نیز از پرسنل سازمان بود سپرده جهت دریافت وام گذاشتم که طبق رسیدی که دارم قرار بود برج 6سال 99 علاوه بر سپرده اصلی مبلغ 30میلیون وام دریافت کنم اما مسئول صندوق برج 3سال 99 فوت کرد یک ماه بعد از فوتش دو نفر دیگه که از پرسنل سازمان هستند جایگزین مسئول متوفی شدند ایشان بعد از روی کار اومدن نه تنها وام بلکه همون سپرده اصلی (15میلیون تومان) رو هم به ما پس نمیدند بارها مراجعه کردیم ولی همش جواب سربالا میدهند و هیچ تاریخ مشخصی برای پرداخت پولمون نمیدهند حالا ما یک شکایت کیفری از صندوق و مسئولین جدید کردیم آیا امکانش هست بتونیم از این روش به نتیجه برسیم؟

پاسخ‌ها:
باسلام، وصف کیفری ندارد، دادخواست الزام به پرداخت تسهیلات مذکور زا تقدیم دادگاه نمایید

برچسب‌ها: عدم پرداخت وجه توسط صندوق همکار
پس گرفتن وجه از صندوق همکار
سکته قلبی در سربازی

پرسش: اینجانب سرباز وظیفه نیروی انتظامی هستم. در حین خدمت در نیروی انتظامی دچار سکته قلبی شدم و آنژیو شدم. منتها در حال ماموریت نبودیم آیا غرامت یا جانبازی به اینجانب تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
سلام. چنانچه خارج از پادگان بوده اید، با ارائه برگه مرخصی و مدارک بیمارستانی و اورژانسی، از یگان محل خدمتتان درخواست تشکیل کمیسیون ماده 140 نمایید. در این کمیسیون در خصوص تعلق جانبازی به شما تصمیم گیری می شود. رای این کمیسیون هم قابل اعتراضه.

برچسب‌ها: غرامت سکته حین خدمت سربازی
جانبازی در سربازی
سربازی
غرامت
حق استفاده از تراس

پرسش: با سلام. بنده مالک اپارتمانی در مجتمع 10 واحدی هستم که بدلیل عقب نشینی واحد بنده تراسی جلوی ان قرار گرفته که تنها راه ورود به ان از اپارتمان بنده هست و در نقشه ملک بنده ان قسمت تراس بام معرفی شده. حال حق استفاده از ان را دیگر همسایگان دارند یا خیر؟ و بنده اجازه دارم میز و صندلی داخل ان بچینم؟ و در اخر بحث ایمنی ان قسمت بدلیل مشاعی بودن بر عهده هو است یا فقط بنده؟ چون تغییر جان پناه از نرده به دیوار را انجام دادم و الان با شکایت همسایگان قصد برگشت اون به حالت قبلی رو دارم و از طرفی نگران کاهش ایمنی در حالت نرده هستم. سپاس فراوان از شما که کمک بزرگی برای من هستید.

پاسخ‌ها:
هر چی که در سند نوشته،

برچسب‌ها: حق استفاده از تراس
تراس در ساختمان
تراس
سرقت موبایل

پرسش: سلام گوشی منو سرقت کردن طرف مقابل رو دستگیر کردن درحال حاضر زندان هستن این گوشی تا الان پنج بار دست به دست شده به دادگاه گفتم در جواب میگه ما با آنها کاری نداریم با زندانی کار داریم اون زندانی گوشی منو فروخته به دیگری دوست به دست می‌چرخه من چکار میتونم انجام بدم راهنمایی کنید ممنونم

پاسخ‌ها:
هر کسی خریده مال خر محسوب میشه واگر میدانید گوشی دست کیه آن را به عنوان مال خر معرفی کنید ولی در نهایت خسارت گوشی میبایست توسط سارق پرداخت شود

برچسب‌ها: سرقت گوشی
سرقت
دریافت اجاره بها

پرسش: 9ساله که پدرم فوت شده و به جز بنده تمام وراث سه برادر و یک خواهر و مادرم نیز در آنجا هم ساکن هستند و هم اجاره از واحدها و مغازها میگیرند و به منم که یکی وراث دخترم که در این 9سال هیچگونه حق حقوق به من نداده. و اذیتم میکنند لطفا کمکم کنید

پاسخ‌ها:
شما میتوانید از طریق تقاضای تقسیم ترکه حق خود را مطالبه کنید وهم چنین اجرت المثل ایام تصرف

برچسب‌ها: دریافت اجاره بها ملک ارثی
ارث
حادثه در حین کار

پرسش: باسلام و عرض ادب من کارگری هستم که مدت دو سال است که در کارگاه اهنگری مشغول به کار میباشم در طول این دو سال چند کارگر دیگه هم هستند که با سابقه ده سال پنج سال و دوازده سال در حال کارند من مدت بیست و چهار روز پیش بخاطر سهل انگاری شخص دیگری دچاره حادثه شدید برخورد صورتم به میز کار شدم و از ناحیه لب بالا تا زیر چانه ام پاره شد بطوریکه خودم با دستم لب لپ و لبم را در دست فشار دادم و به درمانگاه رسیدیم دکتر دستش درد نکنه بعد از دو ساعت تونست صورت از هم باز شده من رو بخیه بزنه حالا مدتها بیست روز هست که صاحبکار میگه که شما در کارگاه شامل بیمه حوادث هستید ولی هیچ اقدامی نکرده من همان روزای اول رفتم پزشک قانونی میزان خسارت رو پارگی لب بالا دو لب پایین تا زیرچانه زد و لق شدن دو تا از دندونام حال نمیدونم باید برم شکایت کنم از صاحب کار یا منتظر باشم اون برام کاری بکنه پیشاپیش از محبت و راهنمایی شما ممنونم

پاسخ‌ها:
حتما حتما حتما از کار فرما و کسی که موجب حادثه شده شکایت کنید همین فردا
با سلام اینکه شما شکایت کنید یا نه بستگی به خودتون داره ولی اگه شکایت کنین موضوع به کارشناس اداره کار ارجاع میشه تا کارشناس با بررسی وضعیت حادثه درصد تقصیر طرفین (صاحبکار - خود شما و اون شخص دیگر) رو مشخص میکنه و بعد اون دادگاه با ملاحظه نظریه پزشکی قانونی اقدام به تعیین دیه میکنه

برچسب‌ها: شکایت حادثه حین کار
حادثه حین کار
تاخیر تادیه

پرسش: با سلام و عرض ادب؛ بنده محکوم به پرداخت وجه چک و تاخیر تادیه از جانب دادگاه شده ام و حکم جلب من صادر شده و با پرداخت مبلغی فعلا رضایت گرفته ام تا 15روز دیگه مابقی بدهی را پرداخت کنم . آیا می توانم به مبلغ تاخیر تادیه اعتراض کنم و ان مبلغ را کاهش دهم ؟ 2فقره چک 5.5 میلیون تومانی از بنده شکایت شده و تاریخ سر رسید چک برای سال 97 می باشد و دادگاه 22میلون تومان حکم صادر کرده است ، با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به شاخص دیرکرداعلامی از بانک مرکزی محاسبه انجام شده صحیح می باشد و حق اعتراضی در اینخصوص ندارید
اگر حکم قطعی شده باشد خیر
سلام اولا مهلت اعتراض شما منقضی شده در ثانی خسارت تاخیر تادیه جزء لاینفک حکم صادره می باشد و چنانچه طرف مقابل شما نسبت به مبلغ تاخیر تادیه رضایت ندهد باید بپردازید. موفق باشید

برچسب‌ها: اعتراض به تاخیر تادیه چک
خسارت تاخیر تادیه چک
چک
خسارت تاخیر تادیه
مهر و موم کردن ترکه

پرسش: ما 5ورثه هستیم و یک مادر من که دور از آنها زندگی میکنم و تمام ورثه ها به جز من از آن ساختمان اجاره داده یا خودشان آنجا زندگی میکنند و الان9سال است که پدرم فوت شده الان می خواستم در مرحله اول ساختمان با مغازه ها کلا مهر و موم شده بعدا تعیین تکلیف بشود. راهنمایم کنید لطفا

پاسخ‌ها:
سلام شما باید درخواست انحصار وراثت بدهید و سپس مهرو موم ترکه و تحریر ترکه و.... در صورت تمایل به مشاوره تماس بگیرید

برچسب‌ها: مهر و موم کردن ترکه
ارث
وکالت ملک

پرسش: سلام بنده سه سال پیش یه واحد خونه تو صومعه سرا خریدم . یکسال بعدش وکالت زدم به اسم خواهرزاده ام ولی سند به اسم خودمه. . الان با خانمم اختلاف پیدا کردم. خانمم مهریه شو اجرا گذاشته . فقط وکالت فروش و فروشنامه به اسم خواهر زاده ام هست سند به اسم خودمه. چون خونه تا 12میلیون وام تو رهن بانکه آیا خونه را میتونه بعنوان مهریه ازم بگیره یا توقیف کنه. به قاضی هم گفتم بخاطر بدهی فروختم تعداد سکه ایشون 114 عدد هست. ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام هرچند سند ملک بنام شما است ولیکن اگر وکالت در فروش داده باشید ومستندات دیگری مثل مبایعه نامه با شخص خواهرزاده خود داشته باشید واثبات نمایید که ثمن معامله رد وبدل شده است قابل توقیف نخواهد بود
سلام چنانچه خانم شما ملك را توقيف كرد برادر زاده شما از طريق اعتراض ثالث اجرايي و طرق قانوني راه براي رفع توفيق دارد.پیشنهاد میکنم در صورت اخیر حتما با وکیل حاذق موضوع را پیگیری فرمایید
میتونه توقیف کنه

برچسب‌ها: توقیف ملک بابت مهریه
وکالت ملک
مهریه
زمین بدون صاحب

پرسش: سلام و خسته نباشی روبروی خانه مادرم زمینی بود حدود 2000 متر که دوران بچگی ما در اونجا بازی میکردیم بدون دیوار و صاحبی نداشت. سالهای بعد همسایه ما دور ان را دیوار کرد و به بهانه نگهداری از زمین قفل زد و خودشان در ان زمین مشغول به کار و کاسبی شدند و همیشه هم میگفتن که ما از این زمین نگهداری میکنیم. اما بعد گذشت چهل سال فرزندان همسایه بعد مرگ پدرشان ان زمین را بین ورثه تقسیم کردند و اکنون هرکدام شروع به ساختن چندیدن مغازه کردند. ایا انها میتوانند ان زمین بدون صاحب را صاحب شوند و برای خودشان ساخت و ساز کنن. مگر این زمین نباید به دولت برسد. چون اکنون این زمین 100 میلیارد ارزش دارد. چرا این خانواده باید این زمین را که به بهانه نگهداری تصاحب کردند اکنون بین ورثه تقسیم کنن. وظیفه ما همسایه ها در قبال این زمین چیست لطفا راهنمایی کنید. ممنون

پاسخ‌ها:
زمین قطعا بلاصاحب نیست. میتوانید با مراجعه به سازمانهای مربوطه مثلا شهرداری یا اداره ثبت یا بنیاد مستضعفان و غیره سابقه زمین را بیرون و چنانچه هر یک از ارگانهای دولتی مالک باشند گزارش داده تا ان ارگان نسبت به خلع ید انها اقدام کند
به ستاد اجرایی فرمان امام مراجعه کنید

برچسب‌ها: تصرف زمین بدون صاحب
زمین بدون صاحب
زمین
جعل

پرسش: با سلام پدر بنده یه مغازه اوقافی داشتند بعد از فوت شون برای بازگشایی مغازه اقدام کردیم ولی متوجه شدیم شخصی آنجا را تصرف کرده ولی هیچ مدرکی به ما نشون ندادن و ادعا کردند که مغازه رو خریدن وقتی به اوقاف مراجعه کردیم سند به نام پدر بود گردش ثبتی نداشت و نفروخته بودند به اداره مالیات مراجعه کردیم متوجه شدیم با جعل امضا و سند سازی سرقفلی مغازه رو به نام خودشان زدن اظهارنامه براشون فرستادیم ولی جوابی ندادند به دادسرا شکایت کردیم بابت تصرف عدوانی در جلسه مشاوره کلانتری هم حاضر نشدند لطفاً راهنمایی بفرمایید راهکار ما چیست و چطور میتونیم به حقمون برسیم کپی مدارک مالیاتی رو داریم آیا با کپی میتونیم اقدام کنیم با سپاس.

پاسخ‌ها:
درود بر شما به عنوان جعل و استفاده از سند مجعول میتوانید در دادسرای محل شکایت نمایید . موفق باشید
اگر آن شخص سندی را جعل کرده و مورد استفاده قرار داده است ،باید شکایت جعل و استفاده از سند مجعول طرح کنید و درصورت عدم حضور در دادسرا در موعد قانونی جلب میشود. موفق باشید

برچسب‌ها: جعل امضا
جعل
تصرف مغازه