rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عدم تحویل ملک توسط فروشنده

پرسش: سلام. این زمین ابتدا به نام ن بوده است که به جای ارث پدری ن این زمین رو به خواهرش ط به صورت سند دستی قدیمی واگذار میکند. ط فوت میکنه که صاحب دو فرزند پسر بوده است. این زمین به این دو پسر نصف نصف ارث میرسد. حالا ما این زمین رو از ورثه یکی از این پسر ها خریداری کردیم. 5 نفر هستند و از همه امضا هم داریم. سال 97 قولنامه نوشته شد با حد و حدود زمین مبلغ 120 میلیون تومان داده شد. در قولنامه شرط شد که کاربری زمین که تاسیسات هست درست بشود و متراژ زمین توسط کارشناس رسمی مشخص بشود تا ما مابقی مبلغ رو به آن ها بدهیم. ولی سر متراژ به مشکل خوردیم کارشناس 320 متر اعلام کرد که یکی از ورثه قبول نکرد و هر روز یک متراژ بالاتر مطرح میکرد و از واگذار کردن زمین تا به الان طفره رفته است. قولنامه خودش رو از بنگاه گرفته است و رفته و نمیاد که زمین را واگذار کند. البته بیشتر به خاطر گران شدن زمین است. در صورتی که ما قبل از این دادگاه به خاطر این که یک وقت این زمین مال غیر نباشد در دادگاه کیفری شکایت کردیم و قاضی پسران ن که در قید حیات هستند رو خواست و مدارک ( سند دستی قدیمی) که این زمین به عمه شون رسیده رو نشون داده و قبول داشتند که پدرشان به جای ارث پدری این رو به عمه داده است. قاضی منع تعقیب صادر کرد و خیال ما راحت شد که مال غیر نیست. ولی قاضی دادگاه حقوقی قبول نکرده است. حالا ما شکایت کردیم قاضی مدارک رو دیده و به اصل ماجرا ایراد گرفته است. میگه ایادی مشخص نیست این زمین مال ن است. مدرک رسمی نیست که این به ط رسیده است. در حال حاضر رای بر عدم استماع دعوا داده. حالا نظر شما چیست؟

پاسخ‌ها:
با سلام این پرونده نیاز به وکیل دادگستری دارد وکیل اختیار کنید

برچسب‌ها: عدم تحویل ملک توسط فروشنده
خرید ملک ارثی از یکی از وراث
ملک ارثی
ملک
خودرو اتاق تعویض

پرسش: با سلام. پرایدی را سال گذشته خریداری نمودم و کارشناسی بردم و حتی در مرکز تعویض پلاک هم کارشناسی شد و مشکلی نداشت و سند به نام من شد. بعد از گذشت یک سال ماشین را برای تعمیر بردم تعمیرکار تشخیص داد اتاق تعویضی است. برای اطمینان به کارشناسی مجدد بردم و کارشناس نیز تعویض اتاق را تایید کرده است. به فروشنده مراجعه کردم اما ایشان حاشا کرد. حالا باید چی کار کنم؟ آیا این ماشین توقیف میشود؟ چگونه میتوانم خسارتم را از فروشنده بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام در فرض موضوع با استناد به نظر کارشناس رسمی دادگستری می توانید مطالبه مابه التفاوت و یا معامله را فسخ نمایید. موفق باشید!

برچسب‌ها: خرید خودرو اتاق تعویض
مطالبه خسارت خودرو اتاق تعویض
خودرو اتاق تعویض
خودرو
سوء پیشینه

پرسش: با سلام. بنده در دو پرونده یکی کلاهبرداری و فروش مال غیر و دیگری رابطه نامشروع در سال 94 محکوم گردیده و به زندان رفتم که پس از تجمیع پرونده ها و کشیدن 8 ماه حبس و عفو آزاد شدم. هم اکنون میخواهم استخدام شوم. آیا در گواهی سوء پیشینه ذکر میگردد و اگر ذکر میشود، کدام محکومیت ذکر خواهد شد؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
پس از گذشت 3سال از خاتمه اجرای حکم سابقه در گواهی درج نمیگردد

برچسب‌ها: سوء پیشینه برای استخدام
سوء پیشینه رابطه نامشروع
سوء پیشینه کلاهبرداری
استخدام
گواهی عدم سوء پیشینه
شکایت از پیج فیک در اینستاگرام

پرسش: سلام. یک فرد روانی روزی ده بار در اینستاگرام به من درخواست میدهد. با فامیلی من به اقوام ما درخواست میدهد. پیج او هم فیک هست. خواستم بدونم میتونم از او شکایت کنم و محل زندگی اش رو پیدا کنم؟ من رو دیوانه کرده است.

پاسخ‌ها:
با سلام بله به پلیس فتا مراجعه کنید

برچسب‌ها: شکایت از پیج فیک اینستاگرام
پیگیری مزاحمت در اینستاگرام
اینستاگرام
بازگشت به کار

پرسش: سلام. درخواست بازخریدی از آموزش و پرورش دادم و درخواست من رد شد. دوباره درخواست دادم و اعلام کردند که موافقت شده ولی همه مطالبات و دیون میرود چون آموزش و پرورش پول ندارد. حالا پس از تقریبا 15 سال مراجعه کردم برای طلب و متوجه شدم که بدون هیچ گونه درخواستی با استعفای من موافقت شده است. اصلا درخواست استعفا نداده ام. این مدت هم در دانشگاه شغل من آموزشی بوده است. میخواهم برگردم به کار. آیا ممکن است؟ اگر آری راه آن کدام است؟ سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
فقط یکبار با موافقت سازمان قابل قبول هست بازگشت شما اما در هرحال در صورت استعفا هم حق و حقوق شما از بین نمیرود و باید پرداخت شود

برچسب‌ها: بازگشت به کار در آموزش و پرورش
بازگشت به کار در صورت دادن استعفا
بازگشت به کار
آموزش و پرورش
مفقود شدن پرونده بایگانی شده

پرسش: با سلام. در جریان پرونده‌ای مبنی بر مالکیت زمینی که سند هم برای آن داشتیم و طی یک وکالت نامه 30 ساله به آقایی اجاره داده بودیم. حالا بعد بیش از 30 سال اون آقا فوت شدند و پسرشون شکایت کردند که زمین رو خریدند و تقاضای تنظیم سند دادند. قاضی با وجود این که ما برای زمین سند داشتیم و وکالت نامه محضری برای نگهداری زمین داده بودیم، پدر و عمه‌های من رو محکوم کرد و حکم به تنظیم سند به نفع مستاجر داد. حالا با توجه به مدارک جدیدی که پیدا کردیم میخواهیم با ماده 477 شکایت کنیم. ولی اصل پرونده در بایگانی شورا و دادگاه موجود نیست. چطور باید اعاده دادرسی انجام بدیم؟

پاسخ‌ها:
سلام ابتدا باید تکلیف پرونده مشخص شود اگر پرونده در سالهای اخیر تشکیل شده باشد تمامی مدارک در سامانه اسکن شده و آراء نیز در سامانه ابلاغ موجود می باشند

برچسب‌ها: مفقودی پرونده بایگانی شده
مفقودی پرونده
اعاده دادرسی
اعمال ماده 477
مالکیت زمین
دفترخانه

پرسش: سلام، خسته نباشید . مادر من 7 سال هست که فوت شده است. قبل از فوت زمین رو به نام پدرم ثبت کرد. پدرم قبل از ازدواج مجدد خانه را در دفترخانه به نام من و برادرم ثبت کرد. متاسفانه نمیدانم کدام دفترخانه هست. چطوری میتونم بفهمم کدام دفترخانه ثبت شده است؟ پدرم 5 سال هست که فوت شده است. خواهشا راهنمایی ام کنید.

پاسخ‌ها:
تقاضای فروش ملک مشاع دهید استعلامی که دادگاه میگیره مشخص میشه کدام دفترخانه سند تنظیم شده.

برچسب‌ها: دفترخانه انتقال ملک ارثی
دفترخانه
مستمری

پرسش: سلام. خواهرم بعد از متارکه حقوق مستمری پدرم رو دریافت میکرد. دوباره رجوع کرد و حقوقش قطع شد. آیا بعد از متارکه دوباره مستمری پدرم به او تعلق می‌گیره؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سسلام بله

برچسب‌ها: دریافت مجدد مستمری پدر
برقراری مجدد مستمری پدر برای دختر
مستمری پدر
مستمری بازماندگان
مستمری
اطلاع ندادن به ضامن و متهم

پرسش: سلام بنده جانبازی هستم با خانه استیجاری و سه فرزند که کوچکترین هیجده سال و با گرانی شدید و... و سوال من اینه که بنده ضامن شدم به سه و چهار نفر از بستگان درجه یک بدون اطلاع قبلی حتی به خود متهم ماهیانه یک میلیون هفصد هزار تومن از حقوقم کسر کردن از یک طرف کرونا از طرفی سال نو و عید نوروز این از نظر قانون درست هست من نمی دونم حتی کم کردن این پول مربوط به چه کسی و کدام دادگاه یا شعبه مراجعه کنم ممنون میشم مختصر جوابی به این بنده حقیر بدهید . البرز

پاسخ‌ها:
سلام اگر سامانه ثنا ثبتنام کرده اید چک کنید متوجه شوید کدام شعبه است.

برچسب‌ها: کسر حقوق بابت ضمانت وام
ضامن وام
ضامن
وام
خودرو شراکتی

پرسش: منو برادرم به همراه راننده پایه یک کامیونی را سال 95 خریدیم. و مبلغ 80 میلیون نقدا پرداخت کردیم. الباقی رو هم قرار شد یکی از دوستان فروشنده که بدهکار بودند به من (20میلیون) به فروشنده پرداخت کنند و در قولنامه هم همین مورد همراه پرداختیهای صورت گرفته نوشته شد. اکنون سال 99 فروشنده میگویند 20 میلیونو نگرفتن. در حالی که 4 سال پیش تعویض پلاک هم شده.. حال ما چه کنیم. ایا الزام به تنظیم سند بریم فروشنده بعدا نمیتونن ادعا بکنند.؟

پاسخ‌ها:
تماس لطفا
سلام اگر آن شخص بیست میلیون را پرداخت نکرده شما موظف به پرداخت هستید چرا که ثمن معامله بصورت کامل پرداخت نشده.
با سلام وقت بخیر طبق مقررات فعلی احتیاج به سند در دفترخانه نمی باشد و فعلا سند راهنمایی و رانندگی ملاک اعتبار دارد.

برچسب‌ها: خودرو شراکتی
الزام به تنظیم سند خودرو
خودرو
سریال شناسنامه

پرسش: سلام. خسته نباشید با آقایی میخوام ازدواج کنم حتی با خانوادش برای خواستگاری هم اومده موقع انجام کارهای ازدواج متوجه شدم سریال شناسنامش صفحه اول و بقیه صفحات باهم یکی نیست البته اینم بگم شناسنامه المثنی گرفته ولی شناسنامه خودم این طور نیست و تمام سریال هاش یکیه آیا مشکلی داره؟

پاسخ‌ها:
تماس لطفا
با سلام وقت بخیر سوال شما جنبه اداری دارد لذا جهت حل مشکل تان به ثبت احوال محل مراجعه نمائید.

برچسب‌ها: مغایرت سریال شناسنامه
سریال شناسنامه
شناسنامه
آیا همسایه‌ها به استناد خواسته اکثریت میتوانند درخت 10 ساله حیاط را ریشه کن کنند

پرسش: همسایه‌ها در آپارتمان 4 واحد به استناد اکثریت و بدون اطلاع به بنده دو اصله درخت زیتون ده ساله را ریشه کن کردند. آیا می‌توان از این کار آنها شکایت کرد؟ دادگاه چه حکمی برای آنها صادر می‌کند.

پاسخ‌ها:
چه کسی درخت را کاشته بود؟ یعنی مالک درخت چه کسی بود؟
با سلام وقت بخیر پیشنهاد میگردد که قبل از طرح دعوی به ظرفیت سایر همسایگان، ابتدا دادخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس مطرح نمائید تا موضوع توسط کارشناس دادگاه مورد بررسی قرار گیرد و راهنمائی لازم به شما انجام خواهد شد و در صورتیکه کارشناس طبق گزارش موضوع را تخلف تشخیص داد میتوانید موضوع را پیگیری نمائید

برچسب‌ها: قطع درخت در آپارتمان
قطع درخت
آپارتمان
اخذ حقوق پدر متوفی به فرزند بیوه دختر

پرسش: سلام دریافت حقوق پدرم که 50 سال از فوتشان گذشته در حالی که خودم حقوق بازنشسته کشوری مستمر بگیر حقوق شوهر متوفی ام را دریافت میکنم ، امکان پذیر هست یا نه ؟

پاسخ‌ها:
خیر. وقتی مستمری بگیر شوهر هستید دیگر امکان دریافت مستمری پدر را ندارید
با سلام وقت بخیر پاسخ سوالتان: خیر

برچسب‌ها: دریافت چند مستمری همزمان
دریافت مستمری پدر توسط دختر بیوه
مستمری بازماندگان
مستمری
دریافت مهریه

پرسش: با سلام و خسته نباشید بنده شوهرم یکسال پیش در اثر تصادف فوت کردن. مهریه امو که 5 سکه بود به اجرا گذاشتم و ماشینشو حکم توقیف گرفتم ولی نتونستم ماشینو پیدا کنم (پسرش قایم کرده). الان میتونم بدون اینکه ماشینو رفع توقیف کنم همزمان دیه اشو از بابت مهریه توقیف کنم ؟ یا اول باید ماشینو رفع توقیف کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام بله میتوانید

برچسب‌ها: توقیف دیه بابت مهریه
توقیف خودرو بابت مهریه
مهریه از دیه شوهر
مهریه
دیه
سوال حقوقی روابط نامشروع

پرسش: سلام. من مجرد هستم و با اقای متاهلی رابطه داشتم چندین سال قبل. همسرشون فهمید و ما کلا قطع ارتباط کردیم. 1 و نیم سال هست دوباره ارتباط داریم. فقط با پیامک و تماس و پیام در واتس آپ. و بدون هیچ گونه دخالت وجودیه من در شرف طلاق هستند. خانم دوباره به من شک کرده بدون مدرکی. ایا همسر این اقا میتونه از طریق شماره ی من، از من شکایت کنه و مکالمه هامونو پرینت بگیره و حکمی برای من یا آقا درمیاد یا نه. ممنون میشم جواب بدید.

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام بله امکانپذیر است.

برچسب‌ها: رابطه نامشروع مجازی با مرد متاهل
رابطه نامشروع با مرد متاهل
پرینت مکالمات رابطه نامشروع
رابطه نامشروع
منع خدمات

پرسش: باسلام و خسته نباشید. شناسنامه پدر نامزدم منع خدمات شده ومیگن به این دلیل فرزندان هم نمیتوانند عقد محضری کنند واقعا چنین چیزی وجود داره یعنی مانمیتونیم عقد محضری کنیم یعنی یه پدر منع خدمات بشه فرزندانشم هیچکاری نمیتوانند انجام دهند؟

پاسخ‌ها:
پاسخ لطفا
با سلام وقت بخیر این موضوع به هیچ وجه صحت ندارد و نمی توانند در شناسنامه جنین شرطی قرار دهتد
خیر منع خدمات فقط در خصوص شخصی که منع خدمات شده میباشد

برچسب‌ها: منع خدمات شناسنامه پدر
ازدواج در صورت منع خدمات شناسنامه
منع خدمات شناسنامه
شناسنامه
ازدواج
ثبت احوال
فروش آپارتمان

پرسش: سلام و خسته نباشی. من مالک 4.5 دانگ آپارتمانی هستم و خواهرم هم مالک 1.5 دانگ. هر دو در همین آپارتمان زندگی میکنیم و الان دچار اختلاف شدیم اگر میدانم اختیار فروش اموالم را دارم ولی کسی اگر بخواهد این ملک را بخرد با شخص دیگر شریکی که نمیتواند زندگی کند و خواهرم هم حقش را نمیفروشد چکار باید کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام فروش آن از طریق دادگاه امکاپذیر است

برچسب‌ها: فروش آپارتمان شریکی
آپارتمان مشاع
ملک مشاع
ملک
کمیسیون بنگاه

پرسش: با سلام خریدار فروشنده در بنگاه بنده حاضر شدن و ملک 4 میلیاردی رو قولنامه کنند و حق کمیسیونی به بنده ندادن ایا بنده شکایت کنم ازشون میتونم به 20 میلیون تمام حق بنگاهم برسم ؟ ایا طرف میتونه بگه چون ما خودمون اومدیم تو بنگاه و املاک زحمتی نکشیده کمیسیونی نمیدیم... در حالی که چند مرحله بعد تنظیم قرارداد قرار گذاشتن و خواستن منه بنگاه دارم باشم و‌ حسابی وقت گرفتن. لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام بله پیگیری کنید بلاخره مبلغی خواهید گرفت

برچسب‌ها: عدم پرداخت حق کمیسیون مشاور املاک
کمیسیون بنگاه
توقیف اموال بابت چک برگشتی

پرسش: سلام. بنده در تاریخ 5 /11 از طریق سایت درج آگهی یک باب مغازه 4 متری زیر پله با سند سرقفلی به قیمت 7300000000 ریال هفتصد و سی میلیون تومان قرارداد نوشتم که ششصد میلیون رو پرداخت کردم و صد و سی میلیون رو یک فقره چک در وجه تنظیم سند به بنگاه دادم. با توجه به این که من چند سال بود از قیمت های منطقه مورد نظر خبر نداشتم پس از عقد قرارداد متوجه افزایش قیمت ملک مزبور تا 50 درصد شدم.(غبن فاحش) و پس از اعتراض و برگشت زدن چک و شکایت از من به خاطر خالی بودن حساب و توقیف اموال، من هم شکایت کردم و منتظر پیامک هستم برای کارشناس به نظر شما عزیزان چطوری میتونم فعلا رفع توقیف کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام سوالتون نامفهومه.اگه تمایل داشتید جهت مشاوره میتونید با بنده تماس بگیرید .

برچسب‌ها: توقیف اموال بابت چک برگشتی
رفع توقیف اموال برای چک
غبن فاحش
معامله ملک
معاینه پرده بکارت توسط پزشکی قانونی برای طلاق

پرسش: سلام، وقت بخیر. چند سال پیش توسط پزشک قانونی برای بیرون آوردن اسم از شناسنامه و طلاق، معاینه شدم. نتیجه کلا اشتباه و عکس بود ولی بنا به دلایلی بیخیال شدم و پذیرفتم و کمیسیون نرفتم. حالا بعد از 3 سال دنبال کردم و من رو ارجاع دادند به یک شهر دیگر برای معاینه چون شهر ما بعد از 3 سال هنوز همون پزشک زنانه هست و ایشون از حرف اشتباهی که زده است. برنمیگردد. آیا پزشک قانونی شهر دیگر میدونه اعتراض زدم به نظر پزشک 3 سال پیش؟ آیا امکان دارد نظر طبق نظر اول بدهد؟ به خاطر سفارش کردن و پارتی بازی نمیدونم به خاطر این که مثلا همکارش رو در شهر دیگر خراب نکند. اگر نظر بدهد به نفع من از دکتر زنان پزشک قانونی میتونم شکایت کنم یا خیر؟ پیشاپیش تشکر از پاسختون تندرست باشید.

پاسخ‌ها:
با سلام وقت بخیر باید در زمان معاینه موضوع را به پزشک قانونی اعلام نمائید تا تصمیم لازم اعمال نمایند.

برچسب‌ها: معاینه پرده بکارت توسط پزشکی قانونی برای طلاق
معاینه پزشکی قانونی برای طلاق
پزشکی قانونی
طلاق
دستور ملاقات فوری فرزند

پرسش: سلام. بنده دو فرزند به سن 16/5 و 9/5 ساله دارم و هنگام زنگ زدن به بچه ها خانومم فحش رکیک داده و وسط صحبت تلفن رو از بچه ها میگیرد. من میتونم دستور ملاقات فوری فرزند رو ثبت کنم؟ ضمنا طلاقی صورت نگرفته ولی جدا از هم هستیم. سپاسگزارم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام بله

برچسب‌ها: درخواست ملاقات فوری فرزند
ملاقات فرزند
مدت زمان رسیدگی به شکایت

پرسش: با سلام. شکایت مربوط از سازمان سنجش به خاطر مردود اعلام کردن، چند مدت طول میکشد؟

پاسخ‌ها:
حدودا بیش از 5 ماه

برچسب‌ها: مدت زمان رسیدگی به شکایت
شکایت از سازمان سنجش
ورود به کشور در صورت ممنوع الخروجی

پرسش: سلام. من 8 سال هست اقامت در کشوری را دارم. میخواستم به ایران برگردم و تمام اموال و حساب بانکی ام به ایران منتقل بشود. ولی من را ممنوع الخروج کردند و برای حساب بانکی ام محدودیت گذاشتند. چگونه میتوانم به ایران بازگردم و تمامی اموال رو با خودم بیاورم؟ میتونید راهنمایی ام کنید. ممنون میشم.

پاسخ‌ها:
سلام علت ممنون الخروجی را بیان نکردی و اگر محکومیت مالی داشته باشی بعد از پرداخت محکومیت مالی ،حسابهای بانکی شما رفع توقیف خواهد شد.

برچسب‌ها: ورود به کشور در صورت ممنوع الخروجی
ورود به کشور
بازگشت به ایران
فحاشی تلفنی

پرسش: سلام. شخصی به شماره موبایل زن برادرم زنگ زد و صد ها فحش رکیک ناموسی داد. اگر شکایت کنم حکم آن چیست؟

پاسخ‌ها:
شما شکایت کنی دعوای شما رد می شود چون به کسی دیگر فحاشی کرده

برچسب‌ها: فحاشی تلفنی
مجازات فحاشی تلفنی
فحش رکیک
فحاشی
سنوات پایان کار

پرسش: سلام. مدت 4 سال در شرکتی‌ مشغول بودم. در تمام این مدت برای فرار مالیاتی حقوق را به صورت دو مرحله ای ( یک بخش حقوق ثابت و بخش دیگر اضافه کاری) و با دو تا حساب جدا واریز میکردند. استعفا دادم و الان که شکایت کردم کارفرما ادعا کرده که اضافه کاری ها سنوات بوده است و فیش حقوقی را به صورت فایل اکسل بدون امضا اینجانب ارائه کرده است. یک اقرارنامه غیر مالی هم از من دارد و چون تهدید به اخراج شدم انجام دادم. چی کار کنم؟ ممنونم.

پاسخ‌ها:
به اداره کار مراجعه کن
با سلام اولا صرف اقرار نامه مبنی بر دریافت کلیه حق حقوق وسنوات دلالت بر تسویه حساب با شما نمیکند ثانیا کارفرما باید اسنادواریزی به حساب شما را جهت احراز ادعای ایشان به اداره کار تسلیم نماید

برچسب‌ها: سنوات پایان کار
مطالبه سنوات کارگر
سنوات
کارگر
کارفرما
مطالبه سهم الارث مادر از دایی

پرسش: سلام و عرض ادب. چندین سال پیش موقعی که کم سن بودم سه برادر مادرم دست به یکی میکنند و سهم مادر ساده ام رو از ارث که شامل چند قطعه زمین هست میبرند. به این صورت که شناسنامه مادرم رو میبرند و بدون اطلاع خانوادم و با استفاده از شناسنامه، زن برادر مادرم رو جای مادرم جا زدند و به جای مادرم امضا کرد و سهم الارث مادرم رو بالا کشیدند. حالا که به سن عاقل و بالغ رسیدم به وکالت از مادرم میخواهم از برادر هایش شکایت کنم و سهم مادرم رو از ارث پس بگیرم. ممنون میشم راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام جعل صورت گرفته و بلحاظ تخصصی بودن وکالت ، شخصا نمیتوانید در مراجع قضایی وکالت کنید لیکن میتوانید بوکالت از مادر به وکیل دادگستری مراجعه نماید و وکالت دهید

برچسب‌ها: مطالبه سهم الارث مادر از دایی
تصرف سهم الارث مادر
سهم الارث مادری
ارث مادری
ارث
دیه

پرسش: سلام. در اثر تصادف و واژگونی ماشین پارگی طحال و خونریزی داخلی صورت گرفته و جراحی برداشت طحال صورت گرفته است. این موارد شامل چقدر دیه میشود؟

پاسخ‌ها:
با سلام وقت بخیر دیه شما هم دیه مقدر دارد و هم ارش لذا باید توسط پزشک قانونی معین شود

برچسب‌ها: دیه برداشتن طحال
دیه خونریزی داخلی
دیه تصادف
دیه
تقسیم هزینه تعمیرات مشاعات در آپارتمان

پرسش: سلام. در ساختمان چهار طبقه که دارای 2 پارکينگ است، دو تا از واحد ها از پارکینگ استفاده میکنند و دو دستگاه ماشین در آن قرار دارد. ضمن این که انباریِ هر چهار واحد در پارکینگ است. حال جک درب پارکينگ خراب شده و احتیاج به تعمیر دارد. پرداخت هزینه آیا به چهار تقسیم میشود یا خیر و ساکنان هر چهار واحد مالک هستند و طبقه‌ی چهارم نیز در این ساختمان مالک است اما ساکن نیست. دو واحد پارکینگ نیز در اختيار ساکنین طبقه‌ی اول و دوم است. نحوه تقسیم هزینه چگونه است؟

پاسخ‌ها:
با سلام چون درب پارکینگ جزء مشاعات ساختمان هست حتی اگر دیگران استفاده هم نکنند موظف به پرداخت هزینه تعمییر هستند

برچسب‌ها: تقسیم هزینه تعمیرات مشاعات در آپارتمان
هزینه تعمیر درب پارکینگ در ساختمان
نحوه تقسیم هزینه ها در آپارتمان
قوانین آپارتمان نشینی و مشاعات
توقیف خودرو وکالتی توسط مالک خودرو

پرسش: سلام. من یک خودرو به صورت وکالتی فروختم. مدت وکالت یک ماه هست و وکیل باید تعویض پلاک انجام بدهد و سپس سند ماشین رو به نام خودش کند. در ضمن وکیل میتواند به یک نفر دیگه هم وکالت بدهد. اگر بعد از یک ماه تعویض پلاک نرود و یا ماشین رو وکالتی به یک نفر دیگر بفروشد، من میتونم چون هنوز پلاک به نام من هست، ماشین رو توقیف کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله دادخواست الزام به فک پلاک خودرو و دستور موقت مبنی بر توقیف فیزیکی خودرو و منع از به حرکت درآمدن آن را میتوانید بدهید.
دادخواست است فک پلاک بدهید

برچسب‌ها: توقیف خودرو وکالتی توسط مالک خودرو
توقیف خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک
فروش وکالتی خودرو
خودرو
مقصر تصادف در اتوبان

پرسش: با سلام. تصادف دو خودرو کشنده در اتوبان کنار گذر مشهد کشنده اولی ساعت 5 صبح بدون توجه به علائم رانندگی به داخل لاین اولی می آید و نصف خودرو در لاین اولی و نصف در کناره رو هست. کشنده دیگر از پشت گوشه سمت چپ تریلر یعنی سمت راننده برخورد میکند و واژگون میشود. 15 دقیقه بعد آمبولاس مصدومین تریلی عقب را به بیمارستان میبرد و یک ساعت بعد پلیس راهنمای رانندگی برای کروکی می آید. در این وقتی که داشته کشنده جلویی، صحنه رو تغییر میدهد و کامل میکشد کنار و روی خط کناری پارک میکند. یک شاهد از سر صحنه هست و شهادت داد که نصف کشنده جلویی در لاین اولی بوده است. باز با این وجود کشنده ای که از عقب برخورد کرده رو مقصر صد در صد اعلام کردند. لطفا راهنمایی فرمایید. با تشکر.

پاسخ‌ها:
با اعتراض به نظر کارشناسی به هیات کارشناسان ارجاع داده میشود و مجدد مورد بررسی قرار می‌گیرد

برچسب‌ها: مقصر تصادف در اتوبان
مقصر تصادف در تغییر لاین
تغییر صحنه تصادف
تصادف کامیون
تصادف
توافق شفاهی تخلیه انبار

پرسش: با سلام و احترام بنده مغازه ای با انباری اجاره دادم پس از پیگیری فراوان اینجانب بلاخره مستاجر مغازه را تخلیه و تحویل داد اما از تحویل انبار خودداری کرد بنده به هیات حل اختلاف شکایت و حکم تخلیه را گرفتم مستاجر قبلا علاوه بر کلید خود کلید دیگری از انبار را به بنده داد بود مستاجر که بعلت بدهی به افراد مختلف به نقطه نامعلومی رفته بعد از اطلاع از صدور حکم تلفنی از بنده درخواست نمود که شما از اجرای حکم صرفنظر کن بجای ان میتوانی قسمتی از اقلامی که در انبار هست را بعنوان قسمتی از طلب خود بابت اجاره بهای مغازه برداری و از بدهی کسر کنی بنده هم بعنوان حسن نیت به منظور حفظ ابروی ایشان از پیگیری اجرای حکم خودداری نمودم و قسمتی از اشیا انبار را بر اساس نظر مستاجر تخلیه و با اخذ رسید تحویل خانواده ایشان داده مابقی را بعنوان طلب دریافت نمودم با توجه باینکه تمام توافقات بصورت تلفنی با بنده بوده ایا نامبرده بعدا میتواند نسبت به بنده ادعایی داشته باشد یاخیر با تشکر از راهنمایی و اعلام نظری که میفرمایید

پاسخ‌ها:
بله امکان دارد

برچسب‌ها: توافق شفاهی با مستاجر
موجر
مستاجر
فروش زمین و مشکل با خریدار

پرسش: سلام خسته نباشید حدود یکسال پیش پدرم معامله زمینی انجام داده که 500متر از یه قطعه 2500 متری واگذار شه به باجناق داییم دایی من تو لواسون املاک داره اما قولنامه و مهرشو اورد خونه خودشو تو خونه با ما معامله کردن اون شب مبلغی رو به صورت پول نقد و قرار شد مبلغ بعدی را در چکی پاس کنند و ما هم دنبال کار سند زدن بریم ما تا این مرحله درست جلو رفتیم اما موعد چک که شد چک رو با حدود یک ماه تاخیر پاس کردن که مبلغ 150 میلیون بود الانم مدام سر هزینه دیوار کشی سر نقشه کشی سر هرچیز بهونه میارن و ارزش پول ما ازبین رفته یک سال پیش تا الان حتی حاضر نمیشه یه چیزی بذاره رو پول ایا ما میتونیم شکایت کنیم که یا به قیمت روز برداره یا معامله فسخ شه؟ ممنون میشم کمکم کنید این زمین زحمت تمام عمر پدرمه

پاسخ‌ها:
خیر مگر..

برچسب‌ها: فسخ معامله زمین
معامله زمین
زمین
تحویل آب کشاورزی

پرسش: پدر من در زمان حیات خود متولی و متصرف مقدار 6 ساعت آب موقوفه ای بوده از قنات محل به همراه آن ده ساعت از همین قنات از موقوفه دیگری نیز در اجاره اش بوده و در تصرفش و دو ساعت دیگر نیز آب ملکی خود از همین قنات را جمعاً به مقدار هیجده ساعت به میرآب خود سپرده بوده که فقط نوبه بندی آبها و جمع آوری اجورات از مستأجرین خرد را به عهده داشته متأسفانه بعد از فوت پدرم میرآب مذکور کل هیجده ساعت آب را مدت سه سال است که خودش تصرف کرده و تحویل نمی دهد مضافاً بر اینکه هیچ اجاره ای هم پرداخت نکرده است . با دادخواست الزام به تحویل 6 ساعت آب موقوفه ای که پدرم متولی بود و الان حکم تولیت به من واگذار شده را دادگاه از میرآب گرفته به من تحویل داد در آن پرونده هیئت سه نفره کارشناسی با بررسی دقیق پرونده نظر خود را به دادگاه ارایه دادند که میرآب (خوانده) هیچ مدرکی دال بر قانونی بودن تصرف خود در اختیار ندارد و مدارک موجود در پرونده حاکی از محق بودن من (خواهان) می باشد لطفاً راهنمایی بفرمایید چگونه دادخواستی را جهت باز ستانی مابقی آب به دادگاه ارائه دهم که از حکم قطعی تحویل شش ساعت آب و نظر کار شناسی پرونده رسیدگی شده قبلی در پرونده جدید استفاده گردد

پاسخ‌ها:
تقديم دادخواست مطالبه ي اجرت المثل باقي

برچسب‌ها: پس گرفتن حقابه
حق آب
تصرف حق آب توس میرآب
سو پیشینه

پرسش: سلام من چند سال پیش واسه استعمال شیره دو شب زندان بودم بعدش جریمه دادم و پرونده بسته شد حالا باید چیکار کنم که پیشینه ام پاک بشه

پاسخ‌ها:
سو پیشنه شما پاک شده است قطعا

برچسب‌ها: سوء پیشینه مصرف مواد مخدر
سوء پیشینه
مصرف مواد مخدر
تنزل پست سازمانی

پرسش: با سلام بنده کارمند رسمی شرکت دولتی با 20 سال سابقه میباشم از سال 92 به علت بیماری و تشخیص پزشک معتمد شرکت به ممانعت از انجام کار سخت و پر استرس واحد بنده را تغییر داده به عنوان مامور در واحد جدید مشغول به کار شدم به دلیل اینکه در واحد جدید پست همطراز با واحد قبلی وجود نداشت تا 6 ماه قبل در سوابق شغلی همان پست قبلی نوشته شده بود اما به تازگی متوجه شدم که برای بنده پست پائینتری اعمال شده است آن هم بدون هیچ سابقه منفی یا تنبیهی ایا از نظر قانونی مجاز به این کار بوده اند و من چه کاری میتوانم انجام دهم با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
خیر نمیتونن بدون اخذ موافقت شما این کار رو بکنن و باید در اداره کار شکایت کنید

برچسب‌ها: تنزل پست سازمانی
تنزل پست
ادعای دروغ سرقت چک

پرسش: سلام و خسته نباشید بنده از شخصی به علت حساب و کتاب یک فقره چک صادره در سال 93 صادره از طرف برادر ایشان دریافت کردم و در برگه جداگانه امضای رسید انتقال گرفتم در سال 99 و چک مزبور را برگشت و ثبت دادخواست کردم ولی دو برادر به علت مشکلات مالی فی ما بین و در نهایت صادر کننده اعلام سرقت چک و استفاده از چک سرقتی شکایت نموده و بنده به دادسرا احضار شده ام جهت اخذ توضیحات از نظر قانونی برای بنده مشکلی بوجود نمیاید؟ با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
سلام خیر . ولی شما باید در دادگاه نحوه طلبکار بودن از طرف مقابل را و حساب و کتاب خود را ارائه بدهید تا از جرم سرقت تبرئه شوید

برچسب‌ها: اعلام سرقت چک به دروغ
ادعای سرقت چک
چک
مستمری ایثارگران متوفی

پرسش: سلام پدر 25 درصد هستند و فوت کردند و مادرم هم فوت کردند آیا مستمری آنها به دختر مطلقه که در حال حاضر مشغول کار هست و از خدمات بیمه تامین اجتماعی استفاده میکند تعلق میگیرد.

پاسخ‌ها:
اگر پدر و مادر شما مستمری بگیر تامین اجتماعی بودند نمیتوانید حقوقشون رو بگیرید اما اگر از صندوق دیگر یا بنیاد حقوق داشتن میتونید بگیرید حسب رای دیوان

برچسب‌ها: دریافت مستمری در صورت شاغل بودن
دریافت مستمری پدر در صورت بیمه بودن
مستمری بازماندگان
مستمری
تبدیل وضعیت نیروهای شرکتی سازمان های دولتی

پرسش: با سلام و عرض ادب خدمت شما امیدوارم حال دلتان شاد باشد. بنده پدرم جانباز 10 درصد هست و خودم با آزمون تقریبا دو سالی هست که مشغول به کار شدم شرکتی در یه سازمان دولتی زیر مجموعه وزارت نیرو... ممنون میشم راهنمایی بفرمایید از جزئیات تبدیل وضعیتی که چندی قبل صحبتش در مجلس بود بفرمایید که نتیجه اون چی شد؟؟ آیا تصویب شده؟ اگر تصویب شده کی اجرا میشه؟و اینکه شامل حال امثال بنده هم میشه یا نه؟ سپاس از زحمات بی کران شما خدا خیرتان دهد

پاسخ‌ها:
اون مصوبه فقط مربوط به قراردادي هاست كه پيماني بشنوند

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت نیروهای شرکتی سازمان های دولتی
تبدیل وضعیت فرزندان جانبازان
تبدیل وضعیت
کلاهبرداری

پرسش: سلام از طرفی مبل قسطی خریدم ده میلیون پول نقد دادم و 10 فقره چک در وجه حامل حالا طرف متواری شده و چکها را خرج کرده باید چکار کنم فاکتور هم دارم.

پاسخ‌ها:
بابت کلاهبرداری شکایت کنید آگاهی ایشون رو پیگیری میکنه

برچسب‌ها: عدم تحویل کالا و خرج کردن چک
عم تحویل کالا
چک
شرط بندی مسدودی حساب

پرسش: با سلام من متوجه شدم حسابم از طرف دادستانی بسته شده. بعد رفتم دادستانی یه فرم پر کردم تعهد دادم.گفتن بعد 13 فروردین تماس بگیر . میخواستم بدونم درست میشه یا مجازات میشم. بعد سوپیشینه میشه برام چون میخوام استخدام بشم

پاسخ‌ها:
بعد از تکمیل پرونده شما در دادسرا ، پرونده به دادگاه ارسال می شود . و..

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی به دلیل شرط بندی
سوء پیشینه شرط بندی
شرط بندی