rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
معامله ربوی

پرسش: با سلام. بنده چند ماه قبل ملکی را که در آن مستاجر وجود داشت خریداری کردم. در هنگام معامله متوجه شدم که مستاجر ساکن همان فروشنده اولیه ملک به شخصی که من ملک را از وی در حال خرید هستم می باشد. بنابراین نسبت به این موضوع مشکوک شدم ولی مستاجر ( همان فروشنده اولیه ) جهت اطمینان من اقرارنامه ای به من داد که هیچ گونه طلبی از معامله قبلی وی با فروشنده به من ندارد و بدین ترتیب با توجه به قیمت بودن ملک در دفترخانه سند قطعی تنظیم شد و ملک مذکور را خریداری کردم و همچنین قرارداد اجاره جدیدی بین من و مستاجر امضاء گردید. متاسفانه طی چند ماه گذشته مستاجر از پرداخت اجاره به من به بهانه وضع بد کاسبی مهلت میگرفت تا این که جدیدا ادعا میکند که معامله فروش وی با فروشنده ملک به من ربوی بوده و قصد او فروش ملک نبوده است. حال تهدید میکند که قصد شکایت کردن از من و فروشنده ملک به من را دارد تا ملک خود را پس بگیرد. لطفا راهنمایی فرمایید در صورتی که مشخص شود معامله مستاجر با فروشنده ملک به من ربوی بوده است چه تاثیری بر روی معامله من خواهد داشت؟ لازم به توضیح است که مستاجر سند قطعی برای خریدار که همان فروشنده ملک به من می باشد زده بوده است و همچنین من هم سند قطعی تنظیم کرده ام.

پاسخ‌ها:
سلام بهتر است اسناد و مدارک خود را نزد یکی از وکلای محترم دادگستری برده تا با مطالعه آنها راهنمایی صحیح را به شما ارایه دهند . همچنین تا اقدام قانونی یا قضایی علیه شما صورت نگیرد ،جای نگرانی نیست و ممکن است اظهار این مطالب از سوی مستاجر برای ترساندن شما از پیگیری حقوق قانونی تان باشد.

برچسب‌ها: ادعای معامله ربوی
پس گرفتن ملک فروخته شده
معامله ملک ربوی
قوانین خرید و فروش ملک
ملک
وصول چک متوفی

پرسش: سلام، خسته نباشید. چک بابت سند منزل تحویل اینجانب گردیده است. صاحب چک فوت کرده است و دادگاه دستور توقیف منزل رو داده است. آیا امکان وصول چک از ورثه است یا نه؟ ( اموالی به نام خود صاحب چک نیست) ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
بله هر کدام به میزان سهم الارثشان

برچسب‌ها: وصول چک متوفی
مطالبه وجه چک از وراث
چک
واگذاری سهم الارث

پرسش: با سلام و عرض ادب. بنده خواهری دارم که سال گذشته شوهرش را از دست داده و فوت شده است. دارای یک فرزند دختر می باشد و پدر و مادر شوهرش در قید حیات می باشد. از ایشان یک بابت منزل مسکونی و یک ماشین سواری به جا مانده است. طبق برگ انحصار وراثت پدر و مادر ایشان به مقدار یک ششم سهم برده اند. خواهر بنده تقاضای مهریه خود را دارد. آیا والدین آن مرحوم میتوانند تا قبل از درخواست سهم خود را به شخص دیگری واگذار کنند؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام مطالبه مهریه نسبت به سهم الارث آنها تاثیری ندارد
خیر نمی توانند .باید دادخواست ((انحصار وراثت ))بدهند و پس از دریافت گواهی حصر وراثت و مشخص شدن سهم هریک رسما می توانند انتقال دهند .

برچسب‌ها: واگذاری سهم الارث
مطالبه مهریه بعد از فوت همسر
مهریه
وکالت تام الاختیار

پرسش: با سلام. مادرم در مورد یک ملک به من وکالت تام الاختیار داده اند. در خصوص این ملک دعوی حقوقی در جریان می باشد. آیا به استناد وکالت موجود امکان حضور همزمان با ایشان و دفاع در جلسه دادگاه برای من هم وجود دارد؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام. خیر حضور در جلسات دادگاه فقط برای وکلای دادگستری امکانپذیر است.جهت مشاوره سریعتر و مستقیم با بنده میتوانید به آدرس زیر مراجعه کنید forum.attorneyiran.ir

برچسب‌ها: وکالت تام الاختیار
حضور در دادگاه
زمین قولنامه ای

پرسش: سلام. برادر اینجانب به جهت پیش بردن شکایت در خصوص زمین متعلق به پدر که در استان گیلان واقع گردیده است، ایشان را به بنگاه املاک برده به قصد اخذ وکالت و بدون توجیه پدرم به جای آن که وکالت نامه را در دفتر اسناد رسمی اخذ نماید در بنگاه با یک قولنامه تمامی زمین را به نام خود منتقل نموده است و پدر به واسطه اطمینان به پسر خود و به نیت آن که به طور موقت این کار را خواهد کرد و عملا قصد فروش زمین را نداشته و ندارد و نیز از آن جایی که قصد پدر به نیت خیر و به دلیل کهولت توان رفتن به دادگاه را نداشته با هدف پیشبرد مراحل اجرایی دادگاه در شهرستان به این عمل مبادرت می نماید اما برادرم به ترفند به ایشان تفهیم واگذاری زمین از طریق قولنامه را کرده است. میخواستم بدانم آیا امکان دارد با توجه به این که زمین فاقد سند بوده جهت برگرداندن به حالت قبلی موضوع را کنسل نمایم و با شکایت پدر امکان پذیر است یا خیر؟ ممنون از زحمت شما. کمی توضیح دهید.

پاسخ‌ها:
جمله بندی سوال اشکال دارد، لذا ابتدا سوال را صحیح مطرح بفرمایید تا پاسخ لازم داده شود

برچسب‌ها: زمین قولنامه ای
ابطال قولنامه ملک
زمین پدری
زمین
تغییر امضای دسته چک

پرسش: با سلام و عرض ادب. میخواستم بپرسم آیا میتونم امضای دسته چک رو تغییر بدهم. چند تا از چک های من هنوز بانک نرفته و دست مشتری هست. اگر میشود تغییر بدهم باید چی کار کنم؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
بدلیل آنکه چک با امضا متفاوت، پاس نمی شود و بدلیل مسولیت کیفری ناشی از برگشت چک بدلیل نقص امضا، لذا توصیه می شود پس از پاس شدن چک های موجود نسبت به تعویض امضا اقدام کنید 09177070441

برچسب‌ها: تغییر امضا
امضا چک
چک
تصادف بدون برخورد

پرسش: سلام، وقت بخیر. با پراید در بولوار اصلی داشتم میرفتم قبل از دوربرگردون راهنما زدم و بعدش از لاین وسط خیابان اقدام به دور زدن کردم یک ماشین از لاین سبقت من میخواست از کنار من رد شود و هنوز به دور برگردون نرسیده من دیدمش و اومدم بیام در دور زدن تا او را دیدم سر ماشین را به حالت قبلش یعنی مستقیم برگردوندم. در این فاصله تا حرکت من رو دید چون سرعت داشت حول شد و نتونست ماشینش رو جمع کند و مستقیم رفت و به لبه اونوری بولوار زد و متاسفانه راننده و سرنشین دچار جراحت شدند و حتی یک ذره هم به ماشین من برخورد نکرد. الان بحث درصد مقصر رو لطفا برای من مشخص کنید.

پاسخ‌ها:
سلام مقصر را کارشناس مربوط تعیین می کند

برچسب‌ها: تصادف بدون برخورد
مقصر تصادف
تصادف
شناسنامه فرزند خوانده

پرسش: سلام. من نوه ی شوهر خواهرم رو به فرزند خواندگی آوردم. از وقتی که به دنیا اومده آوردم و او را بزرگ کردم. الان دو سال دارد و شناسامه ندارد. چطوری شناسنامه او را به اسم خودمان بگیرم؟

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرید

برچسب‌ها: شناسنامه فرزند خوانده
شناسنامه
فرزند خوانده
دیه در ماه حرام

پرسش: سلام، وقت بخیر. آیا مبلغ اضافه دیه در ماه های حرام فقط شامل فوتی میشود یا شامل کسانی که آسیب دیده اند و در حد زخم و شکستگی است هم میشود؟

پاسخ‌ها:
فقط شخص فوت شده

برچسب‌ها: دیه در ماه حرام
دیه
انتقال ملک به همسر و فرزندان

پرسش: با سلام. دارای سند 6 دانگ مالکیت یک واحد آپارتمان میباشم. حال میخواهم 2 دانگ به اسم همسرم، 2 دانگ به اسم پسرم و 2 دانگ به اسم دخترم سند بزنم. ولی هر زمانی خواستم بتوانم از هر کدام تحویل بگیرم و به اختیار خودم درآورم. حالا چه نوع سندی باید زد تا بتوان بعدا از آن ها تحویل گرفت؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
با سلام قالب صلح عمری مناسب است

برچسب‌ها: انتقال ملک به همسر و فرزند
انتقال ملک
ملک
ترک منزل توسط مرد

پرسش: با سلام. یکی از آشنا های ما با خانومش یک چند وقتی دچار مشکل شدند و یک فرزند پسر 13 ماهه دارند. ملکی که در آن سکوت دارند به نام خانم میباشد و هر سری خانم مرد را از خونه بیرون میکند چون مالک می باشد در صورتی ک ملک مسکن مهری می باشد و قسط را همسر دارد واریز میکند. مرد هم به تنگنا آمد و الان پانزده روز منزل را ترک کرده است. آیا شکایت زن باعث زندان رفتن مرد میشود؟

پاسخ‌ها:
بهتر است امورات هرکس را خودش پیگیری کند

برچسب‌ها: ترک منزل توسط مرد
ترک منزل
بازنشستگی

پرسش: با سلام. کارمند اداره پست هستم و مدت 18 سال سابقه بیمه دارم و در حین ماموریت اداری نامه رسانی با موتورم تصادف نموده ام و بعد از تصادف به کمیسیون پزشکی رفته ام و نظر کمیسیون پزشکی این بوده که در داخل اداره به کار اداری مشغول باشم ولی متاسفانه اداره به نظر کمیسیون اهمیت نمی دهد. حال از ناحیه کمر عمل جراحی شده ام و از ناحیه گردن دچار دیسک گردن شده ام. لطفا راهنمایی بفرمایید چگونه میتوانم از اداره درخواست بازنشستگی نمایم؟ چون توان کار نامه رسانی بیرون اداره را ندارم. با تشکر.

پاسخ‌ها:
امکان بازنشستگی ندارید

برچسب‌ها: درخواست بازنشستگی
تصادف در حین ماموریت
بازنشستگی
تصادف
عدم حضور فروشنده برای تنظیم سند

پرسش: با سلام. من سال 93 یک ماشین خریدم که بعد از یک سال رفتم تعویض پلاک و قرار شد سند را هم بیاید و امضا کند که نصف خرج سند را هم سال 98 به دفترخانه دادم که بیاید و امضا کند. ولی امروز و فردا کرد و نیومد تا الان من باید چی کار کنم اگر بیاید خرج سند که خیلی هم زیاد شده و من هم نصفش رو دادم تکلیف آن چیست. ممنون میشم اگر راهنمایی ام کنید.

پاسخ‌ها:
طرح دادخواست الزام به انتقال سند علیه فروشنده و مطالبه خسارات

برچسب‌ها: عدم حضور فروشنده برای تنظیم سند
هزینه خرج سند
سند خودرو
خودرو
تخلیه مستاجر توسط مالک جدید

پرسش: سلام و خدا قوت. بنده 11 سال پیش یک مغازه اجاره کردم. الان صاحب مغازه مغازه رو فروخته و صاحب مغازه جدید فشار می آورد که مغازه رو تخلیه کنم. میگویم یک چند ماه به من مهلت بده تا مغازه ای نزدیک مغازه پیدا کنم چشم ولی دارد به من فشار می آورد. چی کار کنم؟ لطفا راهنمایی ام کنید. سپاس.

پاسخ‌ها:
با سلام ادامه تصرف شما در مغازه به عنوان مستاجر ارتباطی به مالک جدید ندارد و به قانون حاکم بر قراداد اجاره و مدت زمان قرارداد اجاره است بنابراین فشار مالک جدید بر خلاف حقوق مکتسبه قراردادی شما فاقد اثر و وجاهت قانونی است

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر توسط مالک جدید
مستاجر مغازه
موجر
مستاجر
اجاره
حقوق مستمری متوفی به ورثه

پرسش: با سلام. متوفی که ده سال حق بیمه پرداخت کرده است و در سن 68 سالگی فوت کرده، حق بیمه به ورثه تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
سلام.بله

برچسب‌ها: بیمه متوفی
حقوق مستمری متوفی به ورثه
زمین منابع طبیعی

پرسش: سلام بر مشاور دلسوز. من زمینی رو دو ماه پیش به قیمت 110 میلیون خریدم. نود تومان دادم و بیست تومان چک دادم. ده روز قبل از تاریخ چک نوار و نقشه رو بردیم. منابع طبیعی با اصرار نوار رو نگاه کردند گفتند که منابع طبیعی هست و ما به صاحب آن زنگ زدیم که مشکل دارد و گفتند طاقت بیارید تا پول رو جور کنیم و چک رو برگشت نمیدهیم. همین که ما منتظر پول بودیم چک رو برگشت دادند. الان هم برای دادگاهی چک که حسابمون رو نبندند راهنماییمون کنید. هم این که آیا در این زمین درختان 5 یا 6 ساله است. امکان دارد زمین منابع طبیعی نباشد چون میگویند دادگاه معلوم میکند زمین مشکل ندارد؟

پاسخ‌ها:
سلام در این خصوص دادگاه ویژه ای در مرکز هر استان وجود دارد که به بحث ملی بودن املاک رسیدگی و رای صادر می کند میتوانید در آن دادگاه طرح دعوی کنید

برچسب‌ها: خرید زمین منابع طبیعی
برگشت چک
زمین
تحصیل مال نامشروع

پرسش: با سلام. شخصی یک سال پیش سیم کارت تلفن همراهش مسدود میشود و وقتی پیگیری میکند متوجه میشود که به واسطه شکایتی که در اصفهان شده سیم‌کارت او مسدود شده است. شخص سیم‌کارت جدید تهیه میکند و قبلی را فراموش میکند. حال پس از گذشت بیش از یک سال احضاریه مبنی بر تحصیل مال نامشروع به درب منزل در تهران آمده است. چه باید کرد؟ ممنون از لطف شم.ا

پاسخ‌ها:
دفاع کنید

برچسب‌ها: تحصیل مال نامشروع
مسدودی سیم کارت
سیم کارت
ادامه پرداخت بیمه

پرسش: با سلام. چند سال پیش بیمه تامین اجتماعی از محل دفترچه رانندگان برون شهری داشتم ولی مدتی است که حق بیمه را واریز نمی نمایم. حالا به رانندگی برون شهری مشغول هستم برای ادامه سوابق بیمه چه کار باید بکنم؟ تشکر

پاسخ‌ها:
سلام.مجددا به یکی از کارگزاری های تامین اجتماعی مراجعه و قرارداد جدید منعقد و حق بیمه پرداخت کنید

برچسب‌ها: ادامه پرداخت بیمه
پرداخت بیمه
بیمه رانندگان
بیمه
تصادف از عقب

پرسش: با سلام. ما در صف بودیم و جلوی من باز هم کمپرسی دیگری بود. حال کمپرسی جلو در صف حرکت کرد ما هم پشت سر او حرکت کردیم و خودش دوباره خواست حرکت کند از عقب برگشت و کامیون من را زد. جناب خواهش میکنم من راهنمایی کنید. البته فیلمی از صحنه تصادف هست اگر خواستید خدمت شما میفرستم.

پاسخ‌ها:
سوال شما حقوقی نیست

برچسب‌ها: تصادف از عقب
تصادف
خودرو
اجرای قرار کارشناسی

پرسش: با سلام. طبق رای دادگاه در تاریخ 1400/02/01 اجرای قرار کارشناسی به کارشناس برنامه ریزی شهری و خوانده و خواهان ابلاغ گردیده است و دادگاه ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ از کارشناس خواسته است که گزارش رسیدگی خود را به دادگاه کتبی ارائه دهد. با توجه به شرایط بحرانی این روز های کرونایی ممکن است گزارش به تعویق بیفتد. چه مشکلی پیش می آید؟

پاسخ‌ها:
در صورت تاخیر به طرفین ابلاغ میگردد

برچسب‌ها: اجرای قرار کارشناسی
گزارش کارشناسی
بیمه بیکاری

پرسش: با سلام. من متاهل هستم و 123 ماه پرداختی بیمه اجباری دارم. به خاطر کرونا از کار بیکار شدم و درخواست بیمه بیکاری دادم. الان حکم بیکاری اومده و 18 ماه پرداختی تایید شده در صورتی که جدول سازمان میگوید برای افراد متاهل با سابقه بین 121 ماه تا 180 ماه 26 ماه باید پرداخت بشود. اگر اعتراض کنم به نتیجه میرسم یا خیر؟ حدودا 25 میلیون تومن اختلاف حساب هست. ممنون میشم راهنمایی ام کنید.

پاسخ‌ها:
باید بررسی کنید چجوری 18 ماه تایید شده ایا اونجای که کار میکردید حق بیمه را پرداخت نکردند؟؟بعد از بررسی در صورتی که مدعی 123 ماه پرداختی بیمه هستید باید به رای اداره کار اعتراض کنید

برچسب‌ها: پرداخت بیمه بیکاری
بیمه بیکاری
ادعای حق کسب و پیشه

پرسش: درود بر شما. بنده مغازه ای داشتم که حدود 60 سال پدرم و پس از آن خودم روی آن کار میکردیم و سال 73 تا به امروز آن را به یکی از شاگردان سابق مغازه اجاره داده ایم و در آن سال مبلغ 100.000 تومان به عنوان رهن و مبلغی را هر سال به عنوان اجاره دریافت کرده ایم. مغازه در تمامی این سال ها کاربری مغازه تنها همان شغل پدری من بوده و هست. از طرفی نام برند مغازه نیز همان قبلی بوده و مستاجر ما از همان نام و برند و شهرت قبلی ما بهره میبرده و حتی پروانه کسب هم به نام بنده بوده. الان که میخواهیم مغازه را برای فرزندم پس بگیریم، مستاجر ادعای دریافت مبالغی را دارد و ادعای حق پیشه و کسب و کار میکند. اجاره نامه نیز همانی هست که در همان سال ها نوشته شده و دیگر تمدید نشده و تماما همه چیز شفاهی و توافقی بوده است. آیا ادعای او وارد است؟ این مبلغ به چه میزان هست؟ مبلغ رهن نیز به مبلغ روز محاسبه میشود یا همان که بوده؟ در صورت عدم تمکین مستاجر دعاوی را به مراجع قانونی ارجاع دهیم؟ ممنون از پاسخگوییتون

پاسخ‌ها:
سلام بله ادعای او وارد است اگر اجاره نامه کتبی با او داشته باشید و مبلغ را کارشناس تعیین میکند .

برچسب‌ها: ادعای حق کسب و پیشه
حق کسب و پیشه
قرارداد شفاهی اجاره
موجر
مستاجر
اعاده حيثيت تهمت دزدی

پرسش: با سلام. شوهرم و مادرش با همكاري هم صحنه ساختگي دزدي از خونمون رو ايجاد كردند و تمام طلاهاي من رو برداشتند و در نبود من در ساختمون به من تهمت دزدي زدند. به مدير ساختمون گفتن كه از ورود من به خونه مشترک با همسرم جلوگيري كردند و ميگویند چون مالك نيستي حق ورود نداري. اولا مادر شوهر و مدير ساختمون ميتونند از نظر قانوني مانع ورود من به خونه خودم بشوند؟ ميتونم اعاده حيثيت كنم به جرم نكرده بکنم؟

پاسخ‌ها:
سلام هیچ کس خقوق ندارد از ورود شما به منزل مشترکتان جلوگیری کند در خصوص تهمت دزدی هم میتوانید شکایت نشر اکاذیب مطرح کنید. جهت مشاوره سریعتر و مستقیم با بنده میتوانید به آدرس زیر مراجعه کنید forum.attorneyiran.ir

برچسب‌ها: اعاده حیثیت تهمت دزدی
ممانعت از ورود زوجه به منزل
تهمت دزدی
تهمت
اعاده حیثیت
سوء استفاده از عکس کارت ملی

پرسش: سلام. آیا کسی که عکس کارت ملی و شماره کارت من را دارد میتواند با نام من تخلف و کار غیر قانونی کند و یا حساب بانکی من را هک کند؟ من چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله حتما از او پس بگیرید چون احتمال سو استفاده از ان خیلی زیاد است .

برچسب‌ها: سوء استفاده از عکس کارت ملی
سوء استفاده از شماره کارت بانکی
عکس کارت ملی
عوارض آزادراه

پرسش: با سلام. بنده درتاریخ 1400/1/05 از اتوبان ساوه به سمت اصفهان در حال تردد بودم. دو تا پیامک برای من اومده یکی نبستن کمربند ایمنی دو برگی دقیقه 57 و بعدی عدم پرداخت عوارض دقیقه 56. در صورتی کمربندها بسته بودند و به خاطر بارندگی در عوارضی کسی نبود که عوارض بگیرد و در ضمن در حساب کاربری ماشین هم برنامه ... هم برنامه ... پول واریز کردم برای عوارضی ها. با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام شما میتوانید تقاضای خود را در این خصوص به اداره راهور محل سکونت ارائه بدید تا در کمسیون مربوطه بررسی کنند و جریمه را از لیست برگ خلافی خودرو حذف کنند

برچسب‌ها: عوارض آزادراه
پرداخت عوارض آزادراهی
ارث از دیه

پرسش: سلام. خانوم من در یک تصادف جان باختند و من از خانومم یک دختر بچه دارم. پدر خانومم و مادر خانومم زنده هستند. دیه بین چه کسانی و چطور تقسیم میشود؟ تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام یک ششم سهم پدر یک ششم سهم مادر یک چهارم سهم شما و بقیه سهم دخترتان است. جهت مشاوره سریعتر و مستقیم با بنده میتوانید به آدرس زیر مراجعه کنید forum.attorneyiran.ir

برچسب‌ها: دیه فوت همسر
تقسیم دیه بین وراث
ارث از دیه
دیه
عدم پرداخت کامل حقوق توسط کارفرما

پرسش: سلام، خسته نباشید. بنده نگهبان مسکن مهر در حال ساخت هستم. چهار ماه میشود مشغول کار هستم اما هنوز هیچ قرارداد رسمی با بنده نبستند. به جز کار نگهبانی از ما برای کارگری استفاده میکنند و در این چند ماه هیچ گونه اضافه کاری و پاداش به ما نداده اند و بیمه ای که برای ما واریز میکنند به اسم کارگر ساده است نه نگهبان. حقوق واریزی ام هر دو ماه یک بار نصف حقوقی که به ما طی کردن پرداخت میشود. آیا با طرح شکایت از کارفرما حق اولاد، مسکن، عیدی، اضافه کاری و ... در مدت کار کردنم با این که قرارداد ننوشتم به بنده تعلق میگیرد و بابت حق بیمه ام که به به جای نگهبان کارگر ساده اسم من رد شده است چی کار باید کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله ولی سعی با مذاکره موضوع را حل کنید
با درود پرسشگر ارجمند حقوق و مزایای شما کاملا از طریق اداره کار قابل پیگیری و مطالبه است اقدام نمایید ابتدا باید در دفاتر پیشخوان احراز هویت شوید سامانه روابط کار نیز ثبت نام کنید دادخواست تخصصی تنظیم گردد و و

برچسب‌ها: عدم پرداخت کامل حقوق توسط کارفرما
مطالبه حقوق و مزایای نگهبان ساختمان
نگهبان ساختمان
مغایرت عنوان شغلی در لیست بیمه
نگهبانی
آسیب دیدگی کمر در حین کار

پرسش: درود بر شما. من در یک شرکت نفتی کار میکنم که لوازم کار ما خیلی سنگین هستند و الان کمر درد گرفتم. ام آر آی هم گرفتم. آیا میتونم خسارت بگیرم؟ چون کم کم به وجود آمده است و گزارشی ندارم.

پاسخ‌ها:
خیر نمیتونید

برچسب‌ها: آسیب دیدگی کمر در حین کار
غرامت آسیب دیدگی کمر در حین کار
کارگر
کارفرما
نصب مخزن آب در ساختمان

پرسش: با سلام. بنده در مجتمع 16 واحدی زندگی میکنم. مجتمع یک مخزن آب 2000 لیتری در پارکینگ دارد منتهی یکی از همسایه ها میخواهد روی پشت بام مخزن آب اختصاصی نصب کند. ناگفته نباشد که لوله کشی جهت مخزن آب اختصاصی برای 16 واحد از قبل آماده شده است. حالا یک سری از همسایه ها و مخصوصا طبقه چهارم در این خصوص اعتراض کردند که نباید مخزن اختصاصی نصب بشود. لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
اگر مقررات ساختمان شما منبع اختصاصی را ممنوع کرده باشد میتوانید مانع وی شوید و الا خیر.

برچسب‌ها: نصب مخزن آب در ساختمان
مخزن آب در آپارتمان
قوانین آپارتمان نشینی و مشاعات
مستمری پدر

پرسش: با سلام. ببخشید اگر مادر و دختر از مستمری پدر به صورت نصف نصف دریافت کنند، آیا بعد از مرگ مادر کل مستمری به دختر می رسد یا این که نصف مستمری به او می رسد؟

پاسخ‌ها:
سلام بعد از فوت مادر کل مستمری به دختر می رسد. جهت مشاوره سریعتر و مستقیم با بنده میتوانید به آدرس زیر مراجعه کنید forum.attorneyiran.ir

برچسب‌ها: مستمری پدر
دریافت کامل مستمری پدر در صورت فوت مادر
مستمری بازماندگان
مستمری
امانت دادن کارت بانکی

پرسش: سلام، وقت بخیر. کارت بانکی من چند سال دست برادرم بوده است. الان برای من ابلاغیه اومده مبنی بر جعل و کلاهبرداری و باید پیش بازپرس بروم. برادرم اقرارنامه محضری نوشت که کارت من دست او بوده است ولی باید حضوری پیش بازپرس برویم. آیا به نظر شما بازپرس برای من حکم بازداشت صادر میکند که کسی که فیش حقوقی دارد همراه ما باشد؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر به عنوان متهم احضار شده اید حتما یک کارمند به عنوان کفیل با فیش حقوقی یا کاسب با پروانه کسب همراه خود ببرید و اگر به عنوان مطلع احضارتان کرده اند نیازی به اینها نیست
سلام قرار بازداشت خیر ولی وثیقه اعم از اینکه وجه الکفاله بل فیش حقوقی یا پروانه کسب باشد بله

برچسب‌ها: امانت دادن کارت بانکی
کلاهبرداری با کارت عابر بانک دیگری
کارت بانکی
خسارت تصادف با خودرو پارک شده

پرسش: سلام، وقت بخیر. ماشین ما اسفند ماه تصادف کرده یعنی یکی امده و از پشت چنان محکم به ماشین کوبیده که ماشین ما که پارک بود در خلاف جهت حرکت متوقف شده و خسارت کلی وارد شده و اسقاط شده است و نیاز به تعویض اتاق دارد. ماشین مقصر توقیف بود ولی دادسرا رفع توقیف کرده است و گفتند شکایت کنید که ما هم تامین دلیل دادیم و کارشناس خسارت رو 58 میلیون برآورد کرده ) که مقصر بیمه اش 10 میلیون هست) ولی مقصر که راننده بوده و مالک ماشین نیست به گردن نمیگیرد و دادگاه برای 5 ماه بعد وقت تعیین کرده است. میخواستم از شما راهنمایی بگیرم که چطور ما میتونیم خسارتمون رو بگیریم؟اگر ما خودمون تعمیر کنیم بعد میتونیم خسارت وارده رو بگیریم؟ اگر راهنمایی بفرمایید خیلی ممنون میشم.

پاسخ‌ها:
سلام همان دادخواست ادامه بدهید

برچسب‌ها: خسارت تصادف با خودرو پارک شده
تامین دلیل تصادف
خسارت تصادف
تصادف
صلح عمری

پرسش: با سلام. پدر من ملک خود را به نام مادرم کرد و سند تک برگی هم به نام مادرم با صلح عمری برای پدرم گرفتند. مادر من به رحمت خدا رفتند. شرایط این ملک چگونه خواهد شد؟ آیا به پدرم بر میگردد یا به ورثه مادرم بر میگردد؟ تشکر میکنم پاسخ داده شود

پاسخ‌ها:
سلام. وراث مادرتان قائم مقام مادرتان میشوند و ملک به وراث مادرتان می رسد و البته پدرتان هم به صورت عمری مثل قبل حق خود را خواهد داشت. جهت مشاوره سریعتر و مستقیم با بنده میتوانید به آدرس زیر مراجعه کنید forum.attorneyiran.ir

برچسب‌ها: ملک صلح عمری
صلح عمری
حضانت نوه توسط پدربزرگ

پرسش: با سلام. تقریبا 2 سال و 7 ماه قبل خانواده خواهرم تصادف کردند و مقصر شوهر خواهرم بوده و در این تصادف خواهرم قطع نخاع شد و پسر بزرگشون 20 روز در کما بود ولی به هوش آمد و از آن موقع در منزل پدرم زندگی میکنند و همه خرج و مخارجشان با پدرم بوده است و اکنون خواهرم 20 روز است فوت کرده است. ما چگونه میتوانیم حضانت بچه ها رو برای همیشه بگیریم؟ فرزندان پسر هستند یکی 13ساله و دیگری 11ساله و خودشان هم اصلا نمیخواهند با پدر و خانواده پدری باشند؟

پاسخ‌ها:
سلام حضانت مطابق با قانون با پدر به عنوان ولی فرزندان است در صورت اثبات عدم صلاحیت پدر با جد پدری و بعد از ان نوبت با جد مادری خواهد بود.
در این مورد طبق قانون حضانت با پدر می باشد،و شما باید ثابت کنید که زندگی فرزندان با ایشان به مصلحت نیست،در این حالت مراجع قضایی قانون رو نادیده خواهند گرفت(عدم رضایت فرزندان به شما در این امر کمک می کنه)

برچسب‌ها: حضانت نوه توسط پدربزرگ
حضانت نوه
حضانت
دریافت مستمری شوهر در صورت داشتن شوهر

پرسش: درود. من خانمی 55 ساله هستم که ده سال بیمه داشته ام و مستمری بگیر تامین اجتماعی هستم و با آقایی ازدواج کردم که مستمری بگیر سازمان بازنشستگی کشوری است. آیا بعد از فوت همسرم حقوق ایشان به من تعلق میگیرد؟ آیا حقوق خودم قطع میشود یا کمتر میشود؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: دریافت مستمری شوهر در صورت داشتن حقوق
مستمری شوهر
مستمری بازماندگان
مستمری
خرید سابقه بیمه

پرسش: سلام، خسته نباشید .بنده 23 سال بیمه تامین اجتماعی کارگران ساختمانی را پرداخت کرده ام و 51 سال دارم. آیا میتوان 7 سال باقیمانده را خریداری کرد؟ اگر میشود حدودا هر سال چقدر هست؟

پاسخ‌ها:
به ادارات بیمه مراجعه کنید بهتر میتونن راهنمایی کنن

برچسب‌ها: خرید سابقه بیمه
هزینه خرید سابقه بیمه
بیمه کارگر ساختمانی
بیمه
رفع توقیف ملک بابت مهریه

پرسش: با سلام. همسرم از بابت مهریه یک ماشین سواری که به نام خودم هست و سهم الارث خانه ای که در آن ساکن هستیم و به نام پدر مرحومم هست را از طریق اداره ثبت توقیف کرده است. این خانه تنها محل سکونت من و خواهر، برادر و مادرم هست. چی کار باید بکنم سهم خانه از توقیف آزاد بشود؟

پاسخ‌ها:
با سلام. مدارک مالکیت سایر ورثه را ارائه دهید. در ضمن نسبت به سهم خودتان ادعای مستثنیات دین کنید.

برچسب‌ها: رفع توقیف ملک بابت مهریه
توقیف ملک ارثی برای مهریه
ملک ارثی
مهریه
حواله خودرو

پرسش: با سلام. بنده یک حواله خودرو را از بازار خریداری کردم که پرداخت اولیه آن 28 تومن بوده است و من از طرف مقابل 38 تومن خریداری کردم. مبلغ را به حساب فروشنده ریختم و در محضر وکالت کاری به من داده شد تا کارهای حقوقی پرداخت و تحویل ماشین و مدارک به نام موکل را بگیرم و من به عنوان وکیل تمام و کمال مدارک و وسیله را تحویل موکل بدهم. زمان تکمیل وجه الباقی پول ماشین را اینترنتی پرداخت کردم با شرکت، ماشین هم بعد 45 روز رسید و من تحویل گرفتم، از آن جایی که کرونا هست تعویض پلاک بسته است و از ماشین با پلاک و سند اون فرد استفاده کردم. الان فرد مدعی شده ماشین را تحویل او ندادم و طلب مال را کرده است. قولنامه هم نداریم و فقط و فقط با اعتمادی که کردم یک وکالت کاری گرفتم. حالا من چطور به حقم برسم؟

پاسخ‌ها:
سلام شما می توانید دادخواست اثبات بیع شفاهی و اثبات مالکیت اتومبیل و الزام خوانده به تنظیم سند رسمی را به طرفیت فروشنده مطرح نمایید و ..

برچسب‌ها: خرید حواله خودرو
اثبات خرید حواله خودرو
حواله خودرو
خودرو
ترخیص موتور سیکلت

پرسش: با سلام. من سه هفته پیش موتور خریدم و فقط قولنامه فروشگاه و بیمه و گواهینامه دارم. چطوری موتور را ترخیص کنم؟ برگ سبز و کارت موتور به خاطر تعطیلات کرونا صادر نمیشود. با برگ کمپانی یا با قولنامه فروشگاهی میتوانم موتور را ترخیص کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام ابتدا در حضور دو شاهد مرد به فروشنده بگویید موتور را تحویل دهد و اگر نداد از طریق قضایی اقدام کنید

برچسب‌ها: ترخیص موتور سیکلت
موتور سیکلت صفر
موتور سیکلت
آزاد سازی مدرک تحصیلی

پرسش: با سلام. من در سال 96 در یک شرکت مشاور مشغول به کار بودم و مسئولان شرکت از من درخواست کردن با توجه به سابقه کاری و همچنین استخدام در آن شرکت مدرک تحصیلی کارشناسی عمران را جهت رتبه بندی استفاده کنند. من هم با توجه به این که کارمند آن شرکت بودم جهت همکاری این کار را انجام دادم. به دلیل بعضی از مشکلات در انتهای سال 98 با آن شرکت قطع همکاری کردم. پس از قطع همکاری درخواست کردم که مدرک من آزاد شود ولی تاکنون که حدود بیش از یک سال از پایان قرارداد من میگذرد و هنوز مدرک من آزاد نشده است. ممنون میشم راهنمایی کنید چه کار قانونی میتونم انجام بدهم؟

پاسخ‌ها:
معمولا باید منتظرمالیات و بیمه و ضرایب پیمان پرداخت نشده احتمالی هم باشید

برچسب‌ها: آزادسازی مدرک تحصیلی
استفاده از مدرک تحصیلی برای رتبه بندی شرکت
مدرک تحصیلی
اظهارنامه فسخ معامله

پرسش: با سلام. 9 سال پیش از کسی یک واحد پیش خرید کردم و به دلیل ناتوانی مالی سازنده کار ناقص رها شد. 4 سال پیش از او شکایت کردم البته متن شکایت رو اشتباه نوشتم. باید مینوشتم تکمیل و تحویل مبیع، نوشته بودم تحویل مبیع. این شکایت سال گذشته به سرانجام رسید و محکوم شد به تحویل مبیع. روز اجرای حکم مامور کلانتری گفت باید این طوری نیمه کاره تحویل بگیری. گفتم این آپارتمان 50درصد کارهایش مونده است. گفت همین طوری تحویل بگیر و بعد برو دوباره یک شکایت بنویس تکمیل و تحویل مبیع. گفتم باشه و تحویل گرفتم. فردای آن روز رفتم دفتر خدمات قضایی یک شکایت بنویسم که بیاید تکمیل کند. مسئول دفتر گفت: قبل از دادخواست باید اظهارنامه فسخ برای او بفرستی و برای او فرستادم. سازنده واحد هم زرنگی کرد سریع اومد به اظهارنامه من جواب مثبت داد گفت باشه بیا فسخ کنیم. چون به نفع او بود. من 9 سال پیش 30 میلیون به او دادم. اگر فسخ میکردیم اون بعد از 9سال همون اصل مبلغ رو به من میداد و معامله فسخ میشد. البته فقط به اظهارنامه جواب داد و در عمل هیچ کاری نکرد. الان از تحویل ملک خودداری میکند و میگوید این معامله فسخ شده است. اگر اظهارنامه فسخ بفرستی و طرف فقط جواب مثبت بدهد در سامانه ثنا و در عمل هیچ کاری نکند، معامله فسخ میشود؟

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی اسنادی است

برچسب‌ها: اظهارنامه فسخ معامله
فسخ معامله پیش خرید ملک
عدم تکمیل ملک توسط سازنده
قوانین پیش خرید ملک
اظهارنامه فسخ معامله