rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عزل به درخواست وكيل

پرسش: بنده در قراردادي دو موضوع را به شخصي وكالت دادم و نصف مبلغ قرارداد را ابتدا پرداخت كردم، موضوع اول كه وصول مهريه بود توسط وكيل در حال انجام بود ولي موضوع دوم بدون اعلام وكالت از سمت وكيلم به دادگاه منتج به صدور راي قطعي شد و ايشان هيچ اقدامي در اين رابطه انجام ندادند. در برنامه اي از پيش تعيين شده ايشان از بنده يك برگه دست نويس مبني بر عزل وكيل در همان قرارداد با امضا و اثرانگشت گرفتند ، و قرار بود براي موضوع اول قرارداد كه مهريه بود قرارداد جديد بنويسيم كه ايشان سر بنده را كلاه گذاشتند و بعد از دريافت برگه دست نويس عزل وكيل مرا از دفتر بيرون كردند و ادامه كار قرارداد يعني وصول مهريه را گفتند انجام نميدهند. من چكار ميتوانم بكنم بابت پولي كه پرداخت كردم و كار را ايشان به اتمام نرساندند؟ برگه اي كه از من گرفتند ارزش قانوني دارد ؟ چطور ميتوانم شكايت كنم ؟ با ان برگه ميتوانند سو استفاده كنند؟ حتي يك نسخه قرارداد من را هم به من ندادند!

پاسخ‌ها:
اگر در پرونده مهریه اعلام وکالت شده وبعد عزل توسط موکل صورت گرفته وکیل مستحق در یافت حق الوکاله میباشد البته این در صورتی است که این عزل با اختیار وبدون اجبار واکراه باشد لذا میتوانید از طریق دادسرای انتظامی کانون مراتب را پیگیری فرمایید

برچسب‌ها: عزل به درخواست وکیل
تخلف وکیل
وکیل
ربوی یا صوری

پرسش: سلام وقت بخیر در قولنامه ای در یک سطر قید شده که چنانچه تا ظرف 3 ماه مبلغ قید شده در قولنامه تحویل خریدار نگردد خریدار موظف به تصاحب ملک میباشد .. چنانچه وجه یا ملک تحویل نشود ماهیانه مبلغ دومیلیون تومان به عنوان خسارت پرداخت نماید این مطلب در قولنامه میتونه به عنوان صوری بودن یا وجه ربوی اثبات بشه چون اصل توافق شفاهی چون صاحب ملک به پول نیاز داشت گفتیم تا سه ماه از پول استفاده کن بعد از سه ماه برگشت نشد ملک تحویل بشه چون ملک در رهن بانک بود قول داد تسویه حساب کنه . اینو به همین خاطر این نوشتیم که اگه تسویه حساب نشد وجه برگشت بشه متشکرم

پاسخ‌ها:
هرگونه شرطی در بیع که خلاف مقتضای عقد نباشد نافذ است لذا اگر مقصود بیع باشد و شرط شده اگر تا سه ماه ثمن برگشت شود بیع کن لم یکن تلقی شود واگر پول برگشت نشد ملک مربوط به خریدار است که این درست است ووجه التزام قراردادی نیز به قوت خود باقی است

برچسب‌ها: صوری بودن معامله
معامله ربوی
معامله ملک
ضرب و جرح

پرسش: باسلام و خسته نباشید، ایا امکان دارد کسی که خودزنی کرده باشد از دید پزشک قانونی مخفی بماند و پزشک قانی مورد اشتباه واقع گردد، باتشکر فراوان

پاسخ‌ها:
معمولا خیر

برچسب‌ها: عدم تشخیص خودزنی توسط پزشکی قانونی
خودزنی
پزشکی قانونی
ضرب و جرح
چک تخلیه

پرسش: صاحب ملک تجاری من بعد 5 سال چک تخلیه مغازمو مبلغ 140 میلیون تومن رو برگشت زده تو این 5 سال هیچ قولنامه جدیدیم ننوشتیم باهم لطفا راهنمایی کنید تکلیف من چیست با ذکر این مطلب که 9 ساله مستاجر مغازم

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی سند است

برچسب‌ها: برگشت چک تخلیه مستاجر
چک تخلیه مستاجر
چک
موجر
مستاجر
مالباخته و کلاهبرداری در پیش فروش ملک

پرسش: با سلام خلاصتا عارضم چند مالباخته هستیم پرونده در دادگاه تجدید نظر داریم فردی به نام ر. در سال 85 با عنوان شرکت س. با ما قرارداد پیش فروش اپارتمان در تهران اشرفی اصفهانی امضا کرده با توجه به اینکه ایشان به تعداد بیش از واحد های در حال ساخت قرارداد امضا کرده بعنوان کلاهبردار دستگیر 10 سال زندان و هم اکنون با قرار وثیقه سنگین جهت رد دین خود در قرارداد ازاد است تعدای واحد زیر نظر دادگاه تکمیل و به برخی از مالباختگان تحویل شد اخیرا دادگاه تجدید نظر انقلاب برای رفع اطاله پرونده برای مختومه کردن پرونده تماس گرفته و با توجه به پرداختی های حدود 30 میلیون در سال 85 مبلغ 90 میلیون خسارت تعیین کرده که ظلمی اشکار در حق کسانی که 14 سال صبر کرده اند هست این مبلغ پول یک خودرو پراید هم نیست که به جای تحویل واحد به مالباختگان اعلام کرده اند گفته اند بر اساس کارشناسی دادگستری این مبلغ در نظر گرفته شده لطفا راهنمایی کنید چه راهی برای گرفتن حق واقعی ما هست؟ ضمنا اگر وکیل زبده معرفی کنید برای پیگیری پرونده معرفی کنید ممنون میشویم

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی اسنادی است

برچسب‌ها: خسارت عدم تحویل واحد به مالباخته در فروش ملک
کلاهبرداری در پیش فروش آپارتمان
خسارت
پیش فروش ملک
دیرکرد

پرسش: سلام آیا نوشتن کلمه دیرکرد بجای وجه التزام در تأخیر در تحویل مبیع قرارداد (نه تأخیر ثمن) معامله اشکالی دارد و از لحاظ فقهی ممکن است نتوان خسارت گرفت ؟

پاسخ‌ها:
باسلام و وقت بخیر اگر منظورتان خسارت در تاخیر در انجام تعهد هست بنظر نمیرسد مشکل ساز باشد حال این خسارت به ازای هرروز تاخیر در تحویل مبیع می تواند باشد یا یک خسارت کلی در ازای عدم انجام تعهد در موعد مشخص

برچسب‌ها: نوشتن دیرکرد به جای وجه التزام در تاخیر در تحویل مبیع
دیرکرد
وجه التزام در تاخیر در تحویل مبیع
وجه التزام
خسارت
عدم تمکین

پرسش: سلام بیستو هفت سال با خانومم زندگی کردم توی این مدت هرچی میخریدم بنامش میکردم خونه ای رو‌ که خودم خریدم رو به نامش کردم بعد از بیستو هفت سال زندگی یه شب اومدم خونه دیدم همه وسایلو برده و خونه رو اجاره داده الان سه ساله که رفته و بچهامم با خودش همدست کرده توی این مدته سه سال هر کاری کردم برنگشت چه باید کنم

پاسخ‌ها:
دادخواست تمکین ودر صورت عدم تمکین وناشزه محسوب شدن درخواست ازدواج مجدد بدهید در خصوص اموال اگر هبه کردید متونید از هبه برگردید البته در صورتی که عین اموال موجود باشد

برچسب‌ها: عدم تمکین همسر
ترک منزل توسط زن
عدم تمکین
بازنشستگی پرستاری

پرسش: سلام. من پرستار رسمی دانشگاه بهشتی مشترک تامین اجتماعی هستم 23 سال سابقه انتهای 98 با بازنشستگی من با سنوات ارفاقی موافقت شد حقوق و بیمه ام قطع شد و فیش سختی کار صادر شد که بیمارستان باید پرداخت میکرد. بیمارستان حاضر به پرداخت نشد و با نامه نگاری بازنشستگی ام را کنسل کرده و میگوید در صورت عدم شروع به کار اخراج می شوی. تامین هم میگه تا فیش پرداخت نشه بازنشسته نمیشوی. واقعا نمیدونم چکار کنم.

پاسخ‌ها:
مجددا برو سر کار، اما همزمان از بیمارستان و تامین اجتماعی به دیوان عدالت اداری شکایت کن.

برچسب‌ها: عدم پرداخت فیش سختی کار پرستار در بازنشستگی
فیش سختی کار
بازنشستگی پرستار
بازنشستگی با سختی کار
بازنشستگی
سختی کار
نحوه گرفتن حکم تخلیه قبل از سررسید اجاره

پرسش: با سلام یکسال گذشته در تاریخ 99/4/20 در دفتر املاک قرارداد اجاره ای برای منزلم نوشته شد با شاهد و در تیرماه امسال قرارداد به صورت دستی و پشت نویس قرارداد اصلی بین همسرم و مستاجر تا تاریخ 20 /4 /400 تمدید شد البته بدون شاهد. از طرفی اینجانب ساکن خانه سازمانی بوده و دستور تخلیه از خانه سازمانی تا تاریخ 20 /99/11 برایم صادر گردیده و چاره ای جز رفتن به ملک خود ندارم اما متاسفانه به علت عدم اتمام قرارداد، مستاجر حاضر به تخلیه نیست با توجه به اینکه اجاره بها را نیز یکماه پرداخت نکرده و در بندهای قرارداد حق فسخ به علت عدم پرداخت اجاره تا یکماه از طرف موجر نوشته شده و ملک سه دانگ سه دانگ به نام من و همسرم می باشد و قرارداد از طرف همسرم با ایشان بسته شده بدون حضور من یا شاهد. 1- آیا میتوان حکم تخلیه گرفت؟ 2- با توجه به عدم پاسخ به اظهارنامه الکترونیک از طرف مستاجر چه کاری باید در مرحله بعد انجام داد؟ 3- آیا با ارائه دستور تخلیه قاضی برای خانه سازمانی به شورای حل اختلاف در ایام کرونا میتوان دستور تخلیه منزلم را سریعتر بگیرم. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام. اگر قرارداد اجاره براساس قانون موجر و مستاجر سال 76 یعنی در دوبرگ و با امضای طرفین و دو شاهد تنظیم شده باشد می توانید دستور تخلیه فوری بگیرید. در غیر اینصورت باید حکم تخلیه بگیرید که مدتی طول میکشد.

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر زودتر از موعد
تخلیه مستاجر به دلیل عدم پرداخت اجاره
تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
کرونا
مهلت پرداخت دیه

پرسش: سلام، بنده حدود 14 ماه پیش دعوایی داشتم و توی مرحله صلح و سازش دادسرا ترک تعقیب یک ساله زدم، 11 بعد از ترک تعقیب به جریان انداختم و ماه دیگه دادگاه داریم. سوالی که دارم اینه که مدت زمان دادگاه و صدور رای چقدر طول میکشه حدودا و در صورت اثبات جرم مهلت پرداخت دیه که توی قانون هست یک سال برای جرائم عمدیه چیزی که برام سوال شده یک سال از تاریخ دعوا یا یک سال از رای دادگاه و اگر یک سال از تاریخ دعواست، الان بیشتر از یک سال شده قضیه چجوری میشه

پاسخ‌ها:
یک سال از صدور حکم قطعی و...

برچسب‌ها: مهلت پرداخت دیه
پرداخت دیه درگیری
دیه
وکالت طلاق

پرسش: سلام. همسر من به من وکالت طلاق میخوان بدن. میخواستم بپرسم چقدر زمان میبره تا بتونم جدا بشم؟؟

پاسخ‌ها:
باتوجه به وکالتی که از همسرتون دارید میتونید دادخواست طلاق توافقی (گواهی عدم امکان سازش )مطرح کنید حدود یکماه زمان میبره
باسلام و وقت بخیر شما بایستی ابتدا در سامانه تصمیم ثبت نام و مراحل مشاوره و غربالگری رو در مرکز مشاوره که زیرنظر بهزیستی هست رو بگذرونید و بعد از اخذ گواهی عدم انصراف از طلاق اقدام به ثبت دادخواست طلاق توافقی نمایید.در مرکز مشاوره تقریبا 45 روز زمان لازم هست تا صدور گواهی.

برچسب‌ها: مدت زمان طلاق با وکالت در طلاق
وکالت در طلاق
مدت زمان طلاق
وکالت طلاق
طلاق
عدم تمکین

پرسش: خانومم سه ساله که بعد از بیستو هفت سال زندگی و خونه ای رو که به نامش زده بودم یک شبه همه زندگیمو برد و سه ساله هرچی اصرار به بازگشتش میکنم یا جواب نمیده یا میگه بر نمیگردم

پاسخ‌ها:
باسلام و وقت بخیر اصولا از نظر قانونی شما می‌توانید الزام به تمکین ایشون رو درخواست کنید ولیکن حتی بعد از محکومیت ایشون میتونن از بازگشت به منزل مشترک امتناع کنند ولیکن در این صورت نفقه ایشون ساقط و شما میتونید درخواست تجویز ازدواج مجدد داشته باشید این رو هم در نظر داشته باشید برای تمکین شما باید خانه و وسایل ضروری زندگی رو تهیه کنید و اون خونه که داشتید بنام همسرتون هست و تهیه مسکن به عهده شوهر می باشد.

برچسب‌ها: ترک منزل توسط زن
عدم تمکین همسر
الزام به تمکین
تمکین
چک

پرسش: با سلام معامله ملک انجام دادم و یک فقره چک گرفتم و مشاور املاک سریال چک و مبلغ تاریخ را در قولنامه ذکر کرده و همراه با شاهد و امضا و اثرانگشت ولی الان که چندروز مانده به تاریخ چک، خریدار ملک واسم اظهارنامه فرستاده و اعلام کرده که آن چک را که به نام من نوشته بود، امانت بوده و باید عودت بدهم آیا من هم باید اظهارنامه بفرستم؟

پاسخ‌ها:
باسلام و وقت بخیر چنانچه معامله به قوت خودش باقی هست موردی جهت وصول چک نیست و شما الزامی برای پاسخگویی به اظهارنامه ایشون ندارید.مگر اینکه با توافق یکدیگر بیع رو اقاله کرده باشید که در اینصورت عوضین به جای قبل خود بازمیگردند.

برچسب‌ها: چک امانت
چک ثمن معامله
اظهارنامه
چک
معامله ملک
اثبات هتک حرمت و فحاشی

پرسش: سلام، بنده چند ماه پیش با آقایی توی واتساپ بحثمون شد، چند دقیقه بعد تماس گرفتن و با فحاشی ادرس منو خواستن، بعد از اون توی چند دقیقه رسیدن و قصد سوار کردن زوری منو داشتن، با ممانعت من از ماشین پیاده شد و شروع به فحاشی و در نهایت منجر به دعوا شد که چند مورد اسیب دیدگی داشتم من، حالا پرونده قرار دادگاه داره میخواستم بدونم که به جز ضرب و جرح که هم نامه پزشکی قانونی دارم هم استشهاد محلی، مورد دیگه ای هست که بتونم شکایت کنم؟ فحاشی ناموسی داشتن، تهدید برای سوار کردن، بعد از دعوا هم اقدام به عکاسی از من بدون رضایت کردن، و حالا که فهمیده قضیه جدیه پیش هرکسی که من ابرو داشتم رفته و از اونا خواسته وساطت کنن هرچند بیشتر هدفش آبروریزی بنده بوده چون بحثمون ناموسی بوده میخوام حسابی ادبش کنم، چه طرح دعوایی باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
به اتهام تهدید، توهین ، قذف ، ایراد ضرب و جرح عمدی و شروع به آدم ربایی علیه ایشان اقامه دعوا کنید

برچسب‌ها: هتک حرمت
فحاشی
ضرب و جرح
تهدید به سوار شدن ماشین
تهدید
آبروریزی
جایگزینی فرزند جانباز به جای پدر

پرسش: بنده فرزند جانباز 30درصد هستم پدرم بازنشسته شرکت ... گرگان ایا من میتوانم بجای پدرم در شرکت ... مشغول به کارشوم بنده مدرکم دیپلم 7سال بیمه تامین اجتماعی دارم 33سال سن دارم

پاسخ‌ها:
با سلام بستگی به قوانین و یا ایین نامه های استخدامی مرجع و یا اداره و یا شرکتی می باشد که پدر گرامی شما در ان مشغول به کار بوده و یا هست

برچسب‌ها: جایگزینی فرزند جانباز به جای پدر
جایگزینی فرزند جانباز
جایگزینی فرزند به جای پدر
حضانت دائم

پرسش: پدر دست بزن داره و بچه رو کتک میزنه و اذیتش میکنه و پدر شوهر 65 ساله هستن و بچه هم یه پسر چهار ساله امکان داره دادگاه به خاطر مصلحت بچه حضانت دائم رو به مادر بده و خانواده پدر فقط حق ملاقات داشته باشن بچه اصلا پیش پدر شوهر و شوهر و کلا خانواده پدری آرامش نداره و صبح تا شب گریه میکنه

پاسخ‌ها:
حضانت تا 7 سالگی با مادر است و پس از آن با پدر مگر اینکه بعداز 7 سالگی عدم صلاحیت پدر اثبات گردد!!
بله مصلحت و غبطه طفل در اولویت است

برچسب‌ها: حضانت دائم فرزند به مادر
گرفتن حضانت دائم فرزند
عدم صلاحیت پدر در حضانت فرزند
حضانت فرزند
حضانت دائم
حضانت
درخواست ابطال جابه جایی اموال

پرسش: سلام پدر من متاسفانه در زمان زنده بودنشان مغازه خود را به نام همسر صیغه ای خود کرده بودند ، پدرم در آن زمان سرطان ریه داشتند و مدتی بعد و در نزدیکی زمان فوتشون مشخص شد که در سرشان هم غده سرطانی وجود داشته ولی ایشون مشکلی در شناخت آدم های اطرافشون نداشتند تا یکی دو روز قبل از فوتشون ، به نظرتون میشه با استناد به غده سرطانی سر ایشون، شکایت کرد و مغازه را پس گرفت ؟

پاسخ‌ها:
با سلام باید اهلیت مرحوم را زیر سوال برد تا حدی امیدوارکننده است قابل انجام است در صورت تمایل، تماس بگیرید

برچسب‌ها: ادعای محجوریت پدر در انتقال اموال
اثبات محجوریت پدر
ابطال معامله محجور
حکم حجر پدر
پدر محجور
محجور
70 درصد نقص عضو

پرسش: سلام من سال 98 تصادف کردم و ران پام از یه قسمت سه جاش شکست و پلاتین گذاشتن و دقیقا 10 ماه بعدش پام عفونت کرد و مجبور بودیم تا پلاتین رو خارج کنیم ولی پام به طور کامل خوب نشده بود و من الان یک سال و 2ماه میشه که تحت درمانم بعدش پزشکی قانونی نامه داد واسه دکترم تا توضیحات رو بنویسه دکتر گفته ربات pcl پاره شده و باید عمل بشه و بیمار 70٪ نقض عضوه و پزشکی قانونی هم تا 6ماه دوباره استراحت پزشکی داده واسم میخاستم ببینم دیه من چقدر میشه تازشم صورتمم زخم بود که پزشکی قانونی واسم زده حارصه

پاسخ‌ها:
با سلام باتوجه به اینکه پا دارای قسمتهای متفاوت از جمله درشت و نازک نی و....میباشد باید نظر پزشکی قانونی و ببینی که دیه محاسبه بشه هرچند چون فعلا پزشکی قانونی براتون طول درمان گذاشته تا نظر نهایی اعلام نشود دیه رو نمیشه محاسبه کرد چون ممکنه نقض عضو داشته باشی که علاوه بر وبه چقدر آرش هم داره 09122654430

برچسب‌ها: دیه نقص عضو در تصادف
دیه نقص عضو
نقص عضو
دیه تصادف
دیه حارصه
دیه
تصادف
ادعای نوه های دختری

پرسش: زمینی با دو باب خونه گلی قدیمی در زمینی به مساحت 700متر پدر و پسری زندگی می کردن دختران را شوهر دادن پدر میمیرند پسر 40 سال بعد پدر میمیرد الان ده سال از مرگ پسر می گذرد خواهران پسر در زمانیکه زنده بودند و پدرشان و بعد آن برادرشان زنده بود ادعایی نداشتن در همه این مدت فقط این پسر در آنجا زندگی میکرده است و فقط خانه ایشان مانده است حالا ورثه پسر در حال تقسیم ملک هستند نوه دختری ادعای ارثیه پدر بزرگ را دارند ایا باتوجه به موارد فوق ایا ادعای ایشان محکمه پسند هست اگر هست پس حق و حقوق این خانواده چی می شود ضمنا زمین در قدیم هیچ قیمتی نداشته است لطفا راهنمایی فرمایید

پاسخ‌ها:
باسلام و وقت بخیر چنانچه ملک به نام پدر بوده جزو ماترک محسوب می شود و بین وارثین حین الفوت پدر بایستی تقسیم شود بنا به قاعده ارث و تا زمانی که دخترها سهم الارث خود را نبخشیده اند می توانند آن را مطالبه کنند و اگر قبل از مطالبه فوت کرده اند فرزندان آنها می توانند به قاعده قائم مقامی آن را مطالبه کنند ‌لیکن اگر ملک بنام پسر است که به ورثه ایشان خواهد رسید.

برچسب‌ها: ادعای ارث توسط نوه دختری
ادعای ارث پدر بزرگ
ادعای ارث
ارث پدر بزرگ
ارث
تاتو خط چشم

پرسش: سلام خسته نباشید آرایشگر آمد در منزل خط چشم منو نصفه انجام داد و مبلغ 400تومن با ترمیم با من به توافق رسید ولی کاملا خط چشم منو تکمیل نکرد و کارو نصفه انجام داد میگه باید پول کل خط چشم رو پرداخت کنی منم فقط پول نصف کار رو پرداخت کردم چون کار تکمیل نبود ‌ولی ایشون میخوان بواسطه زور از من پول بگیرن میخوام بدونم کجا باید شکایت کنم ؟ ممنون از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
باسلام و وقت بخیر بنظر نمی رسد نیازی به طرح شکایت از جانب شما باشد منتظر باشید ایشان اقدام کنند و اثبات نمایند که کار را کامل و به درستی انجام داده اند.

برچسب‌ها: شکایت از تاتو کار
عدم انجام تعهد توسط تاتو کار
روش اعاده به وضع سابق (قبل از مزایده مغازه)

پرسش: پدر و عموی بنده در سال 1364 یک فقره چک دست شخصی داشتند (چک حساب مشترک دو امضایی) که شخص بواسطه همین چک از طریق مزایده مغازه ی ما را از ما گرفت... مغازه به اسم پدر و عموی بنده بصورت سه دانگ سه دانگ بود لازم بذکر هست که شخص خودش در مزایده برنده شد و الان مغازه بعد از سال های طولانی هنوز دست خودشه... سپس مدتی بعد از تحویل گرفتن مغازه از پدر و عموی من (چندین سال بعد از مزایده)؛ پدر من به تنهایی و بدون حضور برادرش در یک شکایت دیگه ثابت کرد که همان شخص این چک را از بابت ربا گرفته و چک ربوی است و پس از قطعی شدن رای در تجدید نظر هم پدر من و هم طرف به جرم دریافت و پرداخت وجه ربا مجازات شدند... (عموی بنده چون در پرونده حضور نداشت مجازات نشدند) الان با توجه به ربوی بودن نقل و انتقالات مالی که از دلایل افساد معامله (انتقال به شخص ربا خوار بواسطه مزایده) میباشد به چه شکلی میتوانیم مغازه را از شخص ربا خوار پس بگیرم؟ لازم بذکر هست که مغازه در پاساژ واقع هست و سرقفلی دارد و سند شش دانگ ندارد

پاسخ‌ها:
با سلام باید از آثار رای کیفری در پرونده حقوقی بهره جست از جمله از طریق اعاده دادرسی قابل انجام است در صورت تمایل، تماس بگیرید

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک مزایده شده بابت ربا
ابطال مزایده ملک بابت چک ربا
مزایده ملک بابت چک ربا
چک ربا
ربا
مزایده
چک
کلاهبرداری در معامله

پرسش: با سلام حدود سی سال پیش عده ای به عنوان هیئت محله، زمین پدرم با کاربری خدماتی را گرفتند و در عوض زمینی با همان متراژ و با کاربری مسکونی به او دادند. پدرم از اختلاف قیمت کاربری مسکونی و خدماتی بی اطلاع بود و در دفترخانه معامله را امضا کرد و زمین خدماتی خود را واگذار کرد ولی در طی این سی سال فقط دو نفر از آن هیئت به دفترخانه مراجعه کرده و بقیه افراد هیئت محله که تعداد زیادی هم بودند برای امضا به دفترخانه مراجعه نکردند. حال اداره ثبت به پدرم گفته به دلیل اینکه آنها طی این سی سال مراجعه نکرده اند، معامله باطل است و سند زمین دوباره به طور قانونی برگشته به پدرم. حالا عده ای از آن هیئت طلب زمین میکنند. تکلیف چیست، با توجه به اینکه سی سال پیش از بی اطلاعی پدرم در مورد اختلاف قیمت کاربری مسکونی و خدماتی سو استفاده کرده بودند و زمین خدماتی او را گرفته بودند.

پاسخ‌ها:
با سلام. مفاد قرارداد جهت پاسخ به پرسش شما حائز اهمیت است که در این خصوص اطلاعاتی ارائه ننموده اید.

برچسب‌ها: ابطال معامله
کاربری خدماتی زمین
فریب در معامله ملک
معامله ملک
همسایه

پرسش: سلام خدمت وکلای عزیز بنده خانه پدر خانمم مهمان بودم و موقع رفتن همسایه انها به سمت پدر خانمم سنگ پرتاب کرد پدر خانمم وارد حیاط انها شد و درگیر شدن من هم رفتم جدا اونها رو جدا کردم حالا همسایشون شکایت من کرده و نامه پزشک قانونی داره و گفته که من زدمش در صورتی که من فقط داشتم جداشون میکردم و اصلا نمیشناسمش خواستم ببینم واسه دفاع از خودم باید چکار کنم در صورت نبود شاهد چون وسط ظهر بود و کسی تو خیابون نبود که ببینه و اینکه به خاطر این اتهامش میتونم شکایتش کنم و برای جواب دهی در دادسرا برای جلسه اخذ اظهارات میتونم لایحه بدم یا اینکه باید شفاهی بگم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
اولاً اصل برائت است و ایشان باید ادعای خود را اثبات کند ثانیاً صرف گواهی پزشکی قانونی کفایت نمی‌کند

برچسب‌ها: اتهام ضرب و جرح
دفاع در برابر اتهام ضرب و جرح
درگیری
اعاده حیثیت
تهمت ضرب و جرح
ضرب و جرح
آسیب دیدگی و افت گوش

پرسش: سلام خسته نباشید بنده گوشهام افت و اسیب دیده و شغل بنده هم مرزبانی در موقعیت بلوچستان میباشم و تیراندازی هم باتوجه به وضعیت اونجا داشتیم ولی مدرکی نداشتم و عادی سازی بوده و الان متوجه شدم که گوشم مورد داره و آیا میتوانم جانبازی بگیرم یا خیر و راه حلش چیه! باتشکر

پاسخ‌ها:
شما باید به واحد مربوطه مراجعه کنید که به کمیسیون پزشکی معرفی بشید تا علت تامه این موضوع مشخص بشه

برچسب‌ها: جانبازی در حین خدمت
آسیب دیدگی در حین خدمت
جانبازی
بیماری در حین خدمت سربازی

پرسش: سلام من درسال 91 برج 2 اعزام به خدمت شدم و برج 4به پادگان تیپ 130ارتش بجنورد وارد یگان شدم برج 6بود که همراه سربازان دچار مسمویت شدیم و اون قدر سربازان تو بیمارستان ارتش جا نبود و مارو منتقل بیمارستان شخصی امام رضا بجنورد بردن و من بستری شدم حالم شدید بد بود هوشیاری زیادی نداشتم مسمومیت شدید کبد، کلیه، صفرا، معده شدیدا به هم خورده بود و چار هپاتیت آ هم شده بودم و درد ها کشیدم بعدش باد فتخ عمل کردم، دیسک دارم و نمیدونم خواستیم شکایت کنیم اومدن گفتن ما کاراتون انجام میدیم و فلان از بیمارستان که اومدم بیرون هیچکاری نکردن حتی من دارو ها رو دکتر شخصی میگرفتم با هزینه خودم نامه زدم بیت رهبری اونا هم گفتن پیگیری میکنیم هیچکاری نکردن و من از استرس و بیماری هایی که سراغم میاد از بابت روح و روانی هم به هم خوردم و مدارک پزشکی هم کلی دارم میخوام بدونم دوباره بیرون با این مدارک ها پیگیر بشم حق و حقوقی یا معافیت بهم میدن آخه من مریض خدایی که نبودم از اونجا اینا دامن گیرم شدن و از همه زندگی موندم فرار هم زدن مراجعه هم میکنم چون پارتی و پول ندارم هیچکاری برام انجام نمیدن خواستم بدونم راهنمایم کنید کاری میتونم بکنم یا باید بسوزم و بسازم ؟

پاسخ‌ها:
اگر اولین بیمارستانی که رفتی تایید کند که بیماری شما در اثر حادثه یا سهل انگاری پادگان بوده به دیوان عدالت اداری شکایت کنید.

برچسب‌ها: بیماری در حین خدمت سربازی
معافیت سربازی به دلیل بیماری
غرامت سربازی
سربازی
تصادف در حین ماموریت

پرسش: با احترام بنده به عنوان راننده عازم ماموریت شدم همراه 3 نفر ... حین بازگشت از ماموریت ماشین از روبه رو می آمد به سمت ما و من به علت ترسیدن نتوانستم ماشین را کنترل کنم و واژگون شدیم ... خودم و سربازم مجروح شدیم و از نواحی مختلف دچار آسیب شدیم و پلاتین گذاشتیم ... و نفر سوم فوت شد ... کروکی را 50 به 50 نوشتن ... 50 درصد بنده و 50 درصد اداره راه و شهرسازی ... آیا به بنده و سربازی دیه و جانبازی تعلق میگیرد؟ آیا نفر سوم که فوت شده شهید محسوب میشود؟ آیا امکان هست بنده (راننده) راه زندان بفرستن؟ خیلی استرس دارم و نگران هستم لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام اگر اتومبیل بیمه شخص ثالث داشته باشد در هرحال به جنابعالی و بقیه دیه تعلق میگیرد و در غیر این صورت نیز راهکاری قانونی موجود است. سوال دومتون بله شهید هستند ایشون. سوال سوم : اگر از لحاظ مقررات خاص خدمتی شامل حبس و بازداشت بشید ، بله در غیر اینصورت خیر

برچسب‌ها: تصادف در حین ماموریت
جانبازی در ماموریت
شهادت در حین ماموریت
جانبازی
تصادف
تغییر نام مذهبی به مذهبی

پرسش: ببخشید من اسمم قاسم هستش میشه به بنیامین تغییرش داد؟ با اینکه تو ثبت احوال شهرستانمون فراوانیش رو چک کردن و گفتن میتونی و فرم پر کردم گفتن بره استان تایید بشه... آیا ممکنه که گیر بدن بهش؟

پاسخ‌ها:
با سلام. امکان تغییر نام برای شما وجود دارد.

برچسب‌ها: تغییر نام قاسم
تغییر نام مذهبی به نام مذهبی دیگر
تغییر نام مذهبی
تغییر نام
شناسنامه
ثبت احوال
اتهام به سرقت

پرسش: سلام من زن سرپرست دو فرزندم و بنا به احتیاج مجبور به کار در خانه مردم شدم و الان پس از 4سال بدون هیچ مدرکی مرا متهم به سرقت گردنبند کردند و من فورا ادعا شرف کرده و از ایشان شکایت کردم اما انها 3 روز پیش پیغام دادند که نصف پولشو بده و الباقی 2تا3ماه دیگه حالا من موندم چه کار کنم چون انها قدرت مالی دارند میترسم بتونن غیر قانونی و با پول مرا محکوم کنن و از طرفی میترسم که با دادن پول برام مشکل درست بشه تورو خدا راهنماییم کنین ممنونم

پاسخ‌ها:
باسلام و وقت بخیر بهرحال اونها که این اتهام را متوجه شما کرده اند بایستی دلیل به دادگاه ارائه دهند تا شما در مقابل آن از خود دفاع کنید مثلا دوربین مداربسته یا شهودی که به چشم دیده اند شما این کار را انجام داده اید اگر چنانچه دلایل ارائه شده ضعیف و غیرقابل استناد هستند جای نگرانی نیست در غیراینصورت سازش قطعا بهترین راهکار هست.

برچسب‌ها: اتهام سرقت از منزل
اتهام سرقت کارگر منزل
دفاع در برابر اتهام سرقت
اتهام سرقت
سرقت
فحاشی

پرسش: سلام یه تعمیرکار پکیج قطعه پکیج ما را برده و از برگردوندنش امتناع میکنه من تو تماس تلفنی باهاش بحثم شد و فحاشی کردم اونم گفت صدا را ضبط کرده و ازم شکایت میکنه ایا میتونه چیزیو ثابت کنه و اون صدا قابل استناده لطفا راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
سلام خیر صدا به تنهایی قابل استناد نمی باشد

برچسب‌ها: فحاشی تلفنی
فحاشی
پس ندادن دستگاه توسط تعمیرکار
موتور پلاک قدیم

پرسش: سلام من یه موتور پلاک قدیم دارم که برگه کلانتری و احکام کیفری معتبر داره میتونم با اون تردد کنم؟ پلیس بگیره ازاد میشه؟

پاسخ‌ها:
خیر باید تعویض پلاک کنید

برچسب‌ها: تردد با موتور سیکلت پلاک قدیم
رفع توقیف موتور سیکلت پلاک قدیم
موتور سیکلت پلاک قدیم
موتور سیکلت
موتور پلاک قدیم

پرسش: سلام و خسته نباشید خدمت شما عزیزان من یه موتور دارم پلاک قدیم که فقط برگه کلانتری و قوه قضاییه معتبر داره اگه پلیس اون رو توقیف کنه با اون برگه ها آزاد میشه؟

پاسخ‌ها:
چه مدرکی دارید اعلام نکردید

برچسب‌ها: رفع توقیف موتور سیکلت پلاک قدیم
موتور سیکلت پلاک قدیم
جانبازی در حین خدمت

پرسش: سلام و خسته نباشید در سال 96 در حال خدمت سربازی در مرزبانی قصرشیرین بودم، در عحین خدمت یک چشمم اسیب دید. که برای همون معاف از خدمت شدم ایا میتوانم جانبازی بگیرم یا درصد جانبازی بهم بخوره. الان کارت معاف از خدمت دارم

پاسخ‌ها:
جانبازی در زمان جنگ است

برچسب‌ها: جانبازی در حین خدمت سربازی
جانبازی در سربازی
جانبازی
سربازی
تفکیک زمین

پرسش: سلام... ببخشید من قطعه زمینی را به متراژ 400 متر از 700متر مالک زمین خریده ام. این خرید قبل از سال 1380 معامله شده است. پس از سال 90 اقدام به ساخت نمودم و شهرداری مانع شد .. آنها اظهار کردند که با توجه به قانون تفکیک ((500 متر زمین )) ملک خریداری شده بنده شامل تفکیک از کل 700 متر است...آیا همین که معامله قبل از سال 90 انجام گرفته کافی نیست... توضیح......این معامله بصورت قباله عادی است.

پاسخ‌ها:
باید حضوری به همراه مدارک مراجعه کنی

برچسب‌ها: تفکیک زمین
قانون تفکیک زمین
شهرداری
زمین
ساختن روف گاردن رو پشت بام واحد من

پرسش: با تنظیم اقرار محضری حق انتفاع از بین میرد یا نه ؟؟؟

پاسخ‌ها:
بستگی به متن تنظیم شده و مفاد سند دارد

برچسب‌ها: ساخت روف گاردن
سخت بام باغ
روف گاردن
پشت بام در ساختمان
حق انتفاع
استخدام

پرسش: سلام و عرض ادب ایا برای استخدام قضات مقعد معاینه میشه.

پاسخ‌ها:
سلام خیر

برچسب‌ها: معاینه مقعدی برای استخدام
استخدامی قضات
معاینه مقعدی
استخدامی
جرم تهدید و فحاشی و کتک زدن چیست

پرسش: سلام. بنده یکماهی هست که به دلیل اختلاف با همسرم تصمیم به طلاق گرفتم چند باری خودش اومد دنبالم تا برگردم ولی راضی نشدم دو روز پیش همسرم با خانواده اومدن برای ریش سفیدی اما بحث و دعوا پیش اومد و همسرم با فحاشی و تهدید خودم و خانوادم به مرگ و آبروریزی و کتک زدن خودم و پدر و مادرم که طوری زد که آثارش نمونده و با داد و بیداد باعث بی ابرویی ما شد همسرم چندبار قرآن کریم رو کوبید زمین و پاره شد و به وسایل منزل خسارت زد که باعث شد همسایه ها بفهمند پلیس اومد صورت جلسه کرد و از همسایه ها هم شهادت دادند میخاستم بدونم این کارایی که کرده جرم قانونیش چیه؟ ایا اینکاراش میتونه باعث بشه که من راحت تر ازش جدا بشم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام. با توجه به اظهارات شما جررایم توهین، تهدید و تخریب محقق شده است. میتواید با استفاده از صورتجلسه ی کلانتری و شهادت شهود پرونده را پیگیری نمایید. پاسخ سوال دوم شما مثبت است. البته نمی توان به طور قطع گفت که با یک بار انجام این جرایم شما می توانید در پرونده ی طلاق به درخواست زوجه حکم الزام زوج به طلاق را از دادگاه بگیرید.

برچسب‌ها: طلاق به دلیل فحاشی همسر
طلاق به دلیل ضرب و جرح همسر
فحاشی همسر
ضرب و جرح همسر
تهدید همسر
طلاق