rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فروش مال غیر خودرو

پرسش: سلام وکلای عزیز. بنده بابت پولی که از یک شخص بنگاهی طلب داشتم ایشون دو عدد خودرو به من دادند و سند و پلاک برای من زدند اما چون خودروها را با من گران حساب کرد قرار شد خودروها را کاملا سرویس و نوسازی کند و سپس تحویل دهد. در نتیجه بعد از این که برای من سند و پلاک زد این دو خودرو را از او تحویل نگرفتم تا تعمیرات لازم را انجام دهد. همچنین زمانی که من رو به تعویض پلاک بردند بعدش عقل من نرسید که مدارک رو از او بگیرم. متاسفانه ایشون دو خودروی من را قولنامه کرده، فروخته، تحویل داده و رفته است و به بهانه ی کرونا بنگاه رو یک ماه تعطیل کرد و بعد هم متوجه شدم که ملک رو تحویل داده و دیگر بنگاهی وجود ندارد. من بلافاصله بعد از این که متوجه ماجرا شدم شکایت کیفری فروش مال غیر کردم و همچنین برای این که هرچه سریعتر خودروها رو توقیف کنم سفته دادم به یکی از دوستانم واخواست زد و توقیف خودروهای من رو گرفت. حالا خودروها بابت آن سفته ها توقیف شده است و در پارکینگ است اما کسی هم که خودرو را خریده است به اجرای احکام قولنامه اش رو ارائه داده و در قبض مامور توقیف خودرو هم نام ایشان به عنوان راننده است. ایشون از من که صاحب سند و پلاک هستم قولنامه ندارد و در قولنامه ای که دارد فروشنده شخص بنگاهی است. آیا من میتونم با شخص دوستم که سفته های من رو واخواست زده صلح کنم و خودروها را بابت طلب او به او بدهم؟ اون شخصی که قولنامه از بنگاهی دارد اگر به عنوان شخص ثالث شکایت کند آیا قولنامه ای که دارد معتبر هست و میتونه مالک خودروها بشود و از پارکینگ خارج کند؟ خواهش میکنم کمک کنید واقعا خیلی سردرگم و پریشان هستم. من چطوری میتونم این خودروها رو از پارکینگ خارج کنم در حالی که یک نفر دیگر با قولنامه مدعی مالکیت خودروهای من هست؟ لطفا راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
شما با اقدامات اشتباه فقط مسير خود را طولاني تر كرده ايد-حتما وكيل بگيريد

برچسب‌ها: فروش مال غیر خودرو
فروش خودرو به دو نفر
رفع توقیف خودرو از پارکینگ
قوانین خرید و فروش خودرو
خودرو
دیه شکستگی ساعد دست چپ با نصب پلاتین

پرسش: سلام. با عرض معذرت من در تاریخ فروردین 1400 با یک وانت تصادف کردم که بنده پیاده بودم که بر اثر برخورد با وانت باعث شکستگی ساعد دست چپ من شد که با عمل و پلاتین و پیچ بستند. میخواستم بدونم که دیه دست من تقریبا چقدر میشود؟ ممنون میشم که راهنمایی ام کنید.

پاسخ‌ها:
باسلام، چنانچه شکستگی بدون عیب درمان بشود. با نرخ دیه 1400 می‌شود حدود 37 میلیون وچهارصد هزار تومان، یعنی معادل چهار پنچم از یک پنچم از یک دوم دیه کامل

برچسب‌ها: دیه شکستگی ساعد دست با نصب پلاتین
دیه شکستگی با پلاتین
دیه شکستگی
دیه
تست نیکوتین برای استخدام

پرسش: با سلام و خسته نباشید. بنده میخواستم بدونم در تست اعتیاد نیرو انتظامی تست نیکوتین هم وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر

برچسب‌ها: تست نیکوتین برای استخدام
تست اعتیاد
عفو مواد مخدر

پرسش: با سلام خسته نباشید. من برج 7 سال 97 مقدار 995 گرم مواد مخدر از نوع تریاک از من گرفتند بعد از یک شب زندان با قید وثیقه آزاد شدم. حکم من بعد چند ماه آمده 28 ماه زندان تعزیری، 43 ضربه شلاق و 1995000 هزار تومان جزای نقدی. از اون موقع تا الان نرفتم و خودم را معرفی نکردم. آیا عفو رهبری و عفو های دیگر شامل حال من میشود یا نه؟ اگر زندان بروم چند مدت باید باشم که عفو به من تعلق بگیرد؟ سابقه کیفری ندارم و بار اول هست. ممنون.

پاسخ‌ها:
با سلام. خیر . عفو خصوصی درصورتی شامل حال شما میشود که درحال تحمل محکومیت باشید و قبلا از عفو استفاده نکرده باشید، مدت زمان تحمل حبس نیز بستگی به دستورالعمل عفو دارد. موفق باشید

برچسب‌ها: عفو زندانی مواد مخدر
عفو مواد مخدر
عفو رهبری
حمل مواد مخدر
مواد مخدر
افترا ایجاد خانه فساد

پرسش: سلام، خسته نباشید. شریک من روی من به عنوان این که کارخانه رو تبدیل به مکان فساد و فحشا کردم شکایت کرده است و دادگاه به من برائت داد و من به عنوان افترا از او شکایت کردم. چون به خانومم افترا زده بود و بعد از این که محکوم شد قاضی طبق ماده 967 به او 2 میلیون جرای نقدی در حق دولت داده است و این حکم رو هم یک سال تعلیق کرده. در قانون ایجاد خانه فساد و فحشا 1 سال تا 10 سال جرمش هست. آیا رای که قاضی داده درست هست؟ در قانون ماده 967 مگر یک ماه تا یک سال با 74 ضربه شلاق نیست؟ من الان چی کار میتونم بکنم؟ در دادگاه تجدید نظر چی باید بگم؟ ممنون میشم راهنمایی بکنید.

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است

برچسب‌ها: مجازات افترا ایجاد خانه فساد
افترا
اتهام خانه فساد
انتقالی پرستار به تبعیت از همسر

پرسش: سلام. من دانشجوی تعهدی ترم 8 پرستاری خمین هستم و 12 سال تعهد خدمت به خمین دارم. همسرم ساکن تهران هست و امکان جابجایی به خمین رو ندارد. خانواده ام هم شهر دیگر زندگی میکنند. میتونم انتقالی برای تهران بگیرم؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: انتقالی پرستار به تبعیت از همسر
انتقالی پرستار
انتقالی در صورت تعهد خدمتی
انتقالی
اجرت المثل

پرسش: با سلام. اگر قاضی دادگاه بدوی حکم به ندادن اجرت المثل شخص متوفی به زوجه کند چون قاضی بر این باور رسیده که زوجه در قبال دریافت وجه انجام امور نکرده و به خواست خودش بوده است. به دلیل ناوارد بودن زوجه آیا این حکم بعد از اعتراض قابل برگرداندن به نفع زوجه می شود یا نه؟ آیا شانسی در این مورد وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
بستگی به دفاع زوجه در مرحله تجدید نظر دارد

برچسب‌ها: اجرت المثل زوجه
اجرت المثل
سهم زمین مشاع

پرسش: سلام. قصد ازدواج با پسری را دارم سند خانه آن ها مشاع است و سهم او از زمین خانه 1.5 سهم از سند مادر میشود و میخواهد نصف آن را به نام من بزند. بعد از پایان کار که سند مالکیت گرفتن 6 دانگ خود به خود سه دانگ برای من میشود؟

پاسخ‌ها:
اشتباه میکند

برچسب‌ها: سهم زمین مشاع
زمین مشاع
مطالبه ضرر و زیان فسخ معامله

پرسش: سلام، خسته نباشید. دو روز پیش یک قولنامه با یک نمایشگاهی برای فروش ماشینم نوشتیم. ( بدون امضای هیچ شاهدی). یک ملیون تومان بیعانه داد و قرار شد فردا به دفترخونه ای که در آن قولنامه نوشتیم برای انتقال ماشین برویم. ماشین بنده دو لکه رنگ دارد و در قولنامه نوشت دو لکه رنگ به رویت رسید و قرار شد با یک چک رمز دار باقی مبلغ پرداخت شود. روز انتقال یک لوکیشن فرستاد و گفت بیا نمایشگاه. دیوار به دیوار نمایشگاه یک مرکز تشخیص رنگ هست که گفت برویم اون جا ماشین رو کارشناسی کند. بنده عرض کردم ماشین رو قولنامه کردیم و چیزی راجع به این شرایط در قولنامه نیست ولی به هر حال کارشناسی رو قبول کردم و ماشین رو گذاشتم کارشناسی کند. کارشناس که قطعا غرض ورزانه نظر میداد قصد متضرر نشان دادن خریدار را داشت و هزینه کارشناسی رو از اینجانب دریافت کردند. ( کارت کشیدم). بعد در نمایشگاه با دوره کردن اینجانب قصد تخفیف گرفتن یا فسخ معامله با عودت بیعانه کردند که بنده با ترک نمایشگاه ماجرا را فیصله دادم. من چطور میتونم درخواست مطالبه ضرر و زیان کنم و آیا آن ها هم میتوانند از من شکایت کنند؟ من کی میتونم دوباره اقدام به فروش خودرو کنم؟ گواهینامه بنده هم دستشون هست و در قولنامه قید شده است؟

پاسخ‌ها:
سلام، با توجه به توضیحات ارائه شده، معامله شما با خریدار منعقد شده و تا این معامله از طرف هر یک از شما طبق قانون فسخ نشود خریدا ر مالک ماشین است و شما مالک ثمن معامله، شما میتونید مطالبه ثمن کنید. طرف شما اگر در فسخ نتیجه نگیرد می تواند تحویل خوردو و تنظیم سند را از دادگاه بخواهد.

برچسب‌ها: مطالبه ضرر و زیان فسخ معامله
معامله خودرو
خودرو
استخدام در صورت سوء پیشینه حمل مشروبات الکلی

پرسش: سلام. من رو چند روز پیش با مشروب گرفتند و به کلانتری منتقل شدم و ماشین هم رفت پارکینگ و دادگاه رفتیم. قاضی حکم انگشت نگاری در کلانتری رو داد و به کلانتری رفتیم و انگشت نگاری کردند. الان میخواهم در نظام بروم. میخواستم ببینم مشکلی برای استخدام پیش می آید؟

پاسخ‌ها:
نطام که هیچ اگر محکوم شوید بخش دولتی و عمومی را باید حذف کنید برای خود فقط ازاد

برچسب‌ها: سوء پیشینه حمل مشروبات الکلی
استخدام نظامی
انگشت نگاری
استخدام در صورت سوء پیشینه
استخدام
پرداخت اقساطی بدهی

پرسش: با سلام و خدا قوت. خواهش میکنم به این سوال من جواب بدهید لطفا. من سال 98 از کارخانه ای که مشغول به کار بودم مبلغ 30 میلیون به عنوان وام جهت پول پیش خانه دریافت کردم و مبلغ 60 میلیون سفته به عنوان ضمانت پرداخت کردم. در برگه ی سفته فقط امضاء و اثر انگشت زدم و برادرم پشت سفته رو امضاء کرد. طبق توافق کلامی قرار شد ماهی 1 میلیون از حقوق من کسر شود. بعد از مدتی من از اون کارخانه استعفا دادم و نهایتا مدت ها بیکار شدم و نتونستم به جز 5 ماه در پرداخت اقساط موفق باشم. الان 25 میلیون بدهی دارم و متاسفانه از طرف کارخانه سفته ی من به اجرا گذاشته است و مدعی هستند چون اقساط عقب افتاده دارم دیگر قسط بندی نمیکنند و شکایت کردند. دیروز رفتم دادگاه و امروز حکم به پرداخت 30 میلیون 8 میلیون خسارت تادیه آمده است. البته کارخانه قبول کردند و من 5 تومان پرداختی داشتم ولی فعلا در حکم این اومده است. من توانایی پرداخت ندارم و مدتی هست بیکار هستم و خونه و ماشین و هیچ چیزی در تملک ندارم. بنابرین باید به زندان بروم یا راهی برای اقساط هست و اگر هست ماهی چقدر باید پرداخت کنم؟ میشود خسارت رو پرداخت نکنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر حکم قطعی شده باشه میتونید دادخواست اعسار از پرداخت هزینه دادرسی بدید . و میزان اقساط هم بنا به نظر دادگاه هست . اگر رای قطعی شده باید خسارت هم پرداخت بشه

برچسب‌ها: پرداخت اقساطی بدهی
ناتوانی در پرداخت اقساط وام
به اجرا گذاشتن سفته
سفته
بدهی
فسخ صیغه موقت از طرف زوجه

پرسش: سلام. من مدت چند ماه هست كه با آقايي صيغه ٥٠ ساله كردم و حق فسخ صيغه با من هست. چند وقتی هست متوجه شدم كه به شدت بد دل و شكاک هستند و دست بزن دارند. ميخواهم جدا بشوم. خودم ميتونم صيغه رو فسخ كنم؟ دفترچه پيش خود آقا هست و پيش من نيست. اگر ممكن هست راهنمايي ام بكنيد. البته من لفظي مدت و مهریه رو بخشيدم و همين كافي هست يا بايد به محضر بروم و فسخ كنم؟

پاسخ‌ها:
به دفتر خانه ای که صیغه را جاری کردید مراجعه کنید

برچسب‌ها: فسخ صیغه
فسخ صیغه موقت از طرف زوجه
صیغه
دیه تصادف

پرسش: سلام. مادر من پنج سال پیش تصادف کردند ولی به خاطر عمل ها الان میخواهند برای دیه اقدام کنند. میخواستم بدونم دیه به نرخ روز حساب میشود؟ اگر بله چطور بفهمیم که به نرخ روز حساب کردند؟

پاسخ‌ها:
اگر سی شده بلی

برچسب‌ها: مطالبه دیه تصادف بعد از چند سال
دیه تصادف به نرخ روز
دیه تصادف
دیه
توقیف خودرو برای مهریه

پرسش: با سلام. همسر من ماشین من رو برای مهریه توقیف نقلو انتقال کرد و بعد از چند ماه توقیف فیزیکی کرده است و ماشین رو در خیابان نگه داشتند و به پارکینگ انتقال دادند ولی همسرم نمیرود ادامه روند مهریه رو انجام بدهد چون میدونه ماشین در مزایده میرود و نمیخواهد ماشین رو از دست بدهد و من هم نمیخواهم ماشین به اون برسد. در حال حاضر ماشین بالای دو ماه هست در پارکینگ هست و علاوه بر فرسودگی ماشین زیر آفتاب و هزینه پارکینگ هم گویا با من هست. الان من باید چه کاری انجام بدهم که این پرونده در این مرحله راکد نماند؟

پاسخ‌ها:
ماشین در نهایت مال خانم میشود مگر وسیله کسب درامد شما باشد

برچسب‌ها: توقیف خودرو برای مهریه
توقیف خودرو
مهریه
خودرو
پیگیری سابقه جبهه پدر

پرسش: سلام. پدر من به مدت 3 ماه و نیم با بسیج به جبهه رفته است ولی بعد از برگشت برای تسویه حساب و گرفتن سابقه اش نرفته است. الان چطور میتونیم سابقه جبهه ایشون رو بگیریم؟ یک بار هم 20 سال پیش مراجعه کرده است و گفتند چون تسویه نکردی سوابق رو نمیتونی بگیری. میخواهم بدونم الان سوابق او قابل پیگیری هست یا خیر؟

پاسخ‌ها:
به یگان اعزام کننده مراجعه نمایید. احتمالا در دفتر اعزام نام ایشان را پیدا کنید

برچسب‌ها: پیگیری سابقه جبهه پدر
سابقه جبهه پدر
سابقه جبهه
فروش موتور سیکلت

پرسش: با سلام و خسته نباشید. من یک موتوری دارم و میخواهم بفروشم ولی نمیدونم اگر خریدار بخواد با موتور یک دوری بزند و تست کند چطور اطمینان کنم و موتور رو دست او بدهم؟ لطفا راهنمایی کنید و بینهایت ممنون.

پاسخ‌ها:
سلام در یک کوچه بن بست بهش بدید برای دور زدن و یک دوست همراه هم داشته باشید

برچسب‌ها: فروش موتور سیکلت
موتور سیکلت
راه عبور زمین

پرسش: سلام. من یک زمینی دارم که قدیم کشاورزی بوده و راه 3 متری داشته است اما الان بنده یک طرفه راه عبور رو 6 متری کرده است. این راه به زمین های دیگر نیز می رود. آیا زمین های دیگر برای عبور باید 3 متر دیگری که بنده یک طرفه تعریض انجام دادم رو خریداری فرمایند یا خیر؟

پاسخ‌ها:
قاعدتا باید سه متر خود را محاسبه کنند

برچسب‌ها: راه عبور زمین
راه عبور
دریافت مستمری پدر توسط دختر مطلقه

پرسش: با سلام. پدر من ارتشی بوده و ایشان حدود ده سال میشود که فوت کرده اند. بنده حدود یک سال است که طلاق گرفتم و سرپرستی سه فرزندم به عهده اینجانب است. خواستم راهنمایی کنید برای اقدام و دریافت مستمری پدرم چه مدارکی لازم است و از کجا و کدام ارگانی باید شروع کنم؟ در ضمن لازم به ذکر است در حال حاضر تنها مادرم از مستمری پدرم استفاده میکند. با تشکر و سپاس فراوان.

پاسخ‌ها:
در صورت داشتن شرایط بلی

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر توسط دختر مطلقه
مدارک برای دریافت مستمری پدر
مستمری پدر به دختر
مستمری بازماندگان
مستمری
تعیین مقصر تصادف آینه به آینه

پرسش: سلام. در ترافیک آینه خودرو من به خودرو بغلی برخورد کرد. آینه سمت شاگرد خودرو من و آینه سمت راننده او آسیب دید. لطفا بفرمایید کی مقصر هست؟

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به نظریه افسر کارشناس تصادفات دارد. ضمن اینکه می‌شود به نظریه افسر هم اعتراض کرد.

برچسب‌ها: تعیین مقصر تصادف آینه به آینه
مقصر تصادف
تصادف
مقابله با سیل در روستا

پرسش: با عرض سلام خدمت شما. روستای ما جایی هست که سیل خیز هست. دهیار و شوراها آمدند به جای کانال میدان زدند و نزدیک 300 ماشین خاک ریختند و سد سیل شده است. حالا اهالی اعتراض دارند به کجا مراجعه کنیم و بنیاد که جوابگو نیست.

پاسخ‌ها:
سلام. در شورای روستا باید مطرح شود

برچسب‌ها: شکایت از دهیار
شکایت از شورای روستا
استعلام سند مالکیت

پرسش: سلام. من خارج از كشور هستم و برادر من از جانب من وكالت داشتند كه يک آپارتمان به نام من كنند. ايشان از فرستادن سند خودداري ميكنند. ميخواستم ببينم ميشود اينترنتي استعلام بگيرم ببينم ملكي به اسم من هست يا نه؟ يا از اين جا چطوري استعلام بگيرم؟ كد ملي دارم.

پاسخ‌ها:
با سلام به يك وكيل وكالت بدهيد وكيل در اداره ثبت پيگير موارد درخواستي شما ميشود

برچسب‌ها: استعلام سند مالکیت
سند مالکیت ملک
ملک
تمدید قرارداد اجاره با شرایط مصوبه کرونا

پرسش: با سلام. صاحبخانه اینجانب مبلغ سه برابری جهت تمدید قرارداد در سال جدید را دارد ولی بنده به عنوان مستاجر توانایی فقط 30 درصد اضافه کردن اجاره بها را دارم. در صورتی که طبق ستاد مبارزه با کرونا من نباید تخلیه کنم و باید تمدید قرارداد کنم. این رو هم عرض کنم بنده مستاجر بسیار خوبی بوده و تمامی اجاره بهای سال قبل را دو روز زودتر از موعد پرداخت میکردم و هیچ گونه آزار و اذیتی نداشتم. پس از پایان قرارداد من تا چند وقت میتوانم قانونا مجوز داشته باشم بنشینم تا خانه ای دیگر پیدا کنم و یا چه کنم بتوان تا مدت محدودی همین جا با 30 درصد افزایش بنشینم؟ لطفا راهنمایی بفرمایید. با تشکر.

پاسخ‌ها:
با سلام اگر در خود شهر تهران هستید که 25 درصد افزایش قیمت دارید واگر در کلان شهر مول البرز باشید تا 20 درصد افزایش قیمت نه 30 درصد

برچسب‌ها: تمدید قرارداد اجاره با شرایط مصوبه کرونا
افزایش نامتعارف اجاره در کرونا
مهلت تخلیه مستاجر
مستاجر
موجر
پارکینگ مزاحم دار در آپارتمان

پرسش: با سلام. بنده یک واحد آپارتمان دو سال پیش خریداری کردم که در قولنامه مقرر شده که پارکینگ بدون مزاحم در سند تحویل بنده خواهد شد. ساختمان 6 طبقه میباشد و دو واحد آن متعلق به سازنده ( کسی که متعهد به تحویل پارکینگ بدون مزاحم به ما می باشد) است. 3 واحد دیگر نیز دقیقا در شرایط من واحد خریداری کرده اند. پایان کار توسط سازنده دریافت شده است. متاسفانه پارکینگ فقط 4 تا ماشین جا دارد. در غیر این صورت با اضافه شدن یک پارکینگ دیگر عملا همه پارکینگ ها مزاحم دار خواهند شد. سازنده با در دست داشتن صورتمجلس تفکیکی اقدام به تفکیک پارکینگ ها به تعداد 6 عدد پارکینگ کرده است که اهالی قبول نکردند. حال با این شرایط ما چه کاری برای احقاق حقمان میتوانیم انجام دهیم؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید. با نهایت سپاس.

پاسخ‌ها:
سلام شما می توانید به شهرداری مراجعه و اعتراض نمایید و ..

برچسب‌ها: پارکینگ مزاحم دار در آپارتمان
پارکینگ مزاحم دار
مشکل در پارکینگ ساختمان
پارکینگ
هزینه تعمیرات مجتمع تجاری

پرسش: با سلام و خسته نباشید. بنده در پاساژ مغازه دارم که سرقفلی و ملکیت متعلق به خودم است. هزینه شارژ در این پاساژ ماهانه 250 هزار تومان است و بنده هر ماه شارژ خودم را پرداخت میکنم. مدیریت پاساژ چند روزی است که می‌گوید بابت هزینه تعمیر چیلر باید هزینه جدا به جز شارژ به مبلغ 250 هزار تومان پرداخت کنید و در صورتی که پرداخت نکنید برق را قطع میکنم. میخواستم ببینم آیا مدیریت پاساژ میتواند این کار را انجام دهد یا غیر قانونی است؟

پاسخ‌ها:
به نظر بنده غیر قانونی نیست

برچسب‌ها: هزینه تعمیرات مجتمع تجاری
شارژ مجتمع تجاری
مجتمع تجاری
تصادف منجر به سقط جنین

پرسش: سلام، خسته نباشید. برادر من ساعت 9 شب در شهر روی خط کشی عابر پیاده با نیسان به یک خانم زده است تا او را به بیمارستان بردند بچه پنج الی شش ماهه در شکم او سقط شده است. هم گواهینامه دارد و هم بیمه نامه. حواس او رفته اونور خیابان و خانم رو ندیده است ولی سرعت او مجاز بوده است. خواستم ببینم تا کی کار او طول میکشد و چقدر او را در بازداشتگاه نگه میدارند؟ او را دادگاه هم میبرند؟ زندان هم دارد؟ کلا چقدر طول میکشد دیگر کاری به برادرم نداشته باشند؟ زن و بچه اش در خونه تنها هستند. ممنونم.

پاسخ‌ها:
با سلام با وثیقه آزادش کنید و دادگاه حکم به پرداخت دیه میده و زندان هم اگر داشته باشه تعلیق میشه

برچسب‌ها: تصادف منجر به سقط جنین
تصادف با عابر پیاده
تصادف
سوء پیشینه تجاوز به عنف

پرسش: با سلام. بنده به جرم تجاوز به عنف 2 ماه بازداشت موقت بودم و رای که صادر شد فعلا به قید وثیقه آزاد هستم و بنا به ماده 211، 15، 140، 160، 220 و 230 قانون مجازات اسلامی به 100 ضربه شلاق حدی به جرم رابطه نامشروع و زنا محکوم شدم. میخواستم ببینم آیا سوء پیشینه برای من حساب میشود یا میتونم این رو پاک کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام چند سال سوءپیشه محسوب می شود و بعد از چند سال پاک می شود

برچسب‌ها: سوء پیشینه تجاوز به عنف
تجاوز به عنف
رابطه نامشروع
پاک کردن سوء پیشینه
سوء پیشینه
زنا
مطالبه سهم الارث از برادر

پرسش: با سلام. پدر اینجانب دارای سه فرزند پسر و چهار فرزند دختر هست که سی سال پیش فوت کرده است. پدرم دارای اموالی از قبیل زمین کشاورزی، یک هکتار باغ و خانه مسکونی بوده است. از بین این اموال فقط زمین کشاورزی بین وراث تقسیم شده است و تکلیف خانه پدری و باغ هنوز پس از سی سال مشخص نشده است. همچنین پدرم قبل از فوت یک تکه زمین را به متراژ حدودی 500 متر به بنده داده است که طبق استشهاد محلی این زمین را پدرم به من داده و من سند این ملک را از دهیاری محل گرفته ام اما اکنون برادر بزرگتر ( بنده فرزند دختر خانواده هستم ) به من میگویند که تو زمین را گرفتی و چیزی به تو تعلق نمیگیرد. ( در صورتی که در یک هکتار باغ به نسبت دو به یک بین پسر ها و دختر ها 1000 متر به بنده میرسد. هم چنین بدون اطلاع ما برادر ها برای خانه مسکونی پدری ما از دهیاری سند گرفته اند و چیزی به ما نگفته اند. آن ها همچنین زمین کشاورزی ای که بعد از فوت پدرم به مادرم رسید نیز بعد از فوت او بین فقط خودشان (برادر ها ) تقسیم کرده و چیزی به ما نداده اند. بنده چگونه میتوانم اقدام کنم و حداکثر زمان اثبات حق و حقوق من چقدر است؟ آیا آن 500 متر که پدرم به من داده جزء اموال در انحصار وراثت است یا خیر؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام اگر پدرتان در زمان حیات مالی را به شما داده اند آن مال جزء ترکه محسوب نمیشود. دوم هر تقسیم و اقدامی که برادرها روی ترکه انجام داده اند از طریق دادگاه قابل ابطال است و پس از ابطال آن می بایست دادخواست تقسیم ترکه به طرفیت کلیه وراث بدهید

برچسب‌ها: مطالبه سهم الارث از برادر
تقسیم ارث پدری
ارث پدری
انحصار وراثت
ارث
ملک وثیقه زندانی

پرسش: سلام. یک ملک سه سال پیش به مبلغ 500 میلیون کارشناسی شده است و برای پدرم وثیقه گذاشتیم که تبرئه شد. الان دوباره با 30 کیلو جنس دستگیر شده است و وثیقه 300 میلیونی میخواهند. آیا نیاز به کارشناسی مجدد ملک هست یا میتونیم اون رو آزاد کنیم و بگذاریم برای این دفعه؟ لطفا اگر امکان دارد جواب من رو بدهید.خیلی ممنونم.

پاسخ‌ها:
نیازی به کارشناسی مجدد نیست در لایحه بنویسید که با توجه به اینکه قبلا ارزیابی 500م بوده و الان که قیمت بیشتر شده قطعا لااقل 300م ارزش دارد جهت جلوگیری از اتلاف وقت و به دلیل مثلا وخامت حال پدر و نیاز به دارو و فشار خون و.... لطفا همان سند پذیرفته شود.که البته ممکن است قاضی نپذیرد و بخواهد برای کارشناسی بفرستد که مجبورید عمل کنید

برچسب‌ها: ملک وثیقه زندانی
کارشناسی وثیقه
وثیقه
تصادف

پرسش: سلام. دیروز بعد از ظهر با پیکانی که سر بالایی ایستاده بوده دنده خلاص شده است و خود به خود عقب عقب به من سمت راست ماشین زده و داغون شد. افسر گفت بیمه خسارت نمیدهد. آیا درست هست؟

پاسخ‌ها:
خیر افسر اشتباه میکند.باید از بیمه خسارت بخواهید و اگر قبول نکرد از دادگاه یا شورای حل اختلاف بسته به میزان خسارات مطالبه کنید. مقصر راننده بوده که بی مبالاتی کرده و ماشین پیکان را در سربالایی رها کرده و از طرفی خسارت شخص ثالث را بیمه باید بدهد.

برچسب‌ها: تصادف در حالت دنده خلاص
تصادف خودرو
خسارت تصادف
تصادف
استعلام اموال متوفی

پرسش: سلام. از چه طریقی میتوان اموال متوفی را شناسایی کرد و بابت تحریر ترکه اقدام کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام از طریق تحریر ترکه و تقاضای استعلام

برچسب‌ها: استعلام اموال متوفی
تحریر ترکه
اموال متوفی
خالی کردن حساب مشترک با متوفی

پرسش: سلام. مادرم از حساب مشترک با پدرم بعد از فوت پدرم کل حساب را برداشت کرده است. آیا میتوان از راه قانونی آن را برگرداند؟

پاسخ‌ها:
سلام بله

برچسب‌ها: خالی کردن حساب مشترک با متوفی
حساب مشترک
تسویه حساب با پیمانکار

پرسش: عرض سلام و ادب. بنده مدت 8 سال پیمانکار جزء در یک پروژه دولتی بودم. یعنی فقط اسکلت پروژه توسط بنده اجرا شده است. پیمانکار کل 4 ماه قبل گفت به دلیل مطالبات زیادی که از وزارت بهداشت طلب دارم فعلا تا وصول وجه کارگاه را تعطیل میکنم. حدود بیست روز پیش متوجه شدم کار را به پیمانکار دیگری تحویل داده است. در صورتی که سه سال است با بنده حساب و کتابی نکرده است و حتی ابزار و وسایل بنده را تحویل نداده است و هنوز در محل کارگاه است. از طرفی پیمانکار جدید با ما طرف نیست و وزارت خانه هم پاسخی نمیدهد و بنده حیران مانده ام. در صورتی که مدارک و اسناد همه چیز موجود است. لطفا راهنمایی فرمایید.

پاسخ‌ها:
شما می توانید علیه شخصی که با وی قرارداد دارید شکایت کنید.باید قرارداد بررسی شود تا مشخص شود شکایتتان در کجا و علیه چه کسی مطرح شود.دادگاه عمومی دیوان عدالت و یا دادگاه کارکنان دولت
سلام فورا تامین دلیل انجام دهید

برچسب‌ها: تسویه حساب با پیمانکار
پیمانکار ساختمان
پیمانکار
گزارش باند زورگیری

پرسش: با سلام و احترام. متاسفانه بنده در اثر اشتباه وحشتناک خود و قرار گرفتن در موقعیت غلط، درگیر یک باند زورگیری و باج خواهی شدم و با توسل به تهدید با سلاح سرد (قمه) مجبور به پرداخت مبلغی به اشخاص زورگیر شدم. با توجه به مشخص بودن آدرس وقوع جرم، انتقال پول کارت به کارت و وجود شماره تماس به نظر میرسد در صورت گزارش جرم، دستگیری افراد این باند به سهولت قابل انجام باشد. اما به دلیل ترس از آبرو، دشمن تراشی و امکان تشکیل پرونده و اعلام جرم برای خودم نیز نمی توانم به پلیس مستقیما شکایت کنم. من نه به خاطر بازگرفتن پول، بلکه به خاطر جلوگیری از ادامه کار این باند و تنبیه افراد آن فکر میکنم بهتر است پلیس در جریان این جرم قرار گرفته و با صحنه سازی مشابه افراد را به قانون تحویل دهد. ولی نمی دانم آیا راهی برای این که بتوانم به صورت ناشناس، این جرم و نحوه عملکرد این باند را به پلیس گزارش دهم وجود دارد یا نه؟ لطفا من را راهنمایی نمایید

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید به پلیس گزارش دهید

برچسب‌ها: گزارش باند زورگیری
باج گیری
زورگیری
دادخواست تقسیم مال مشاع

پرسش: سلام. من و همسرم یک آپارتمان را خریداری کردیم و 4 دانگ به اسم همسرم و 2 دانگ به اسم بنده هست. از وقتی که برای طلاق و مهریه اقدام کرد، دادخواست برای تقسیم مال داده که گفته حاضر به ادامه شراکت نمی باشم. به نظر شما چی کار باید بکنم؟ تشکر.

پاسخ‌ها:
باید فروخته شده و سهم هریک داده شود

برچسب‌ها: دادخواست تقسیم مال مشاع
آپارتمان مشاع
محاسبه دیه

پرسش: سلام. بنده طی حادثه ای در سال 98 مجروح شدم و پزشکی قانونی 5 درصد دیه تعیین کرد و شاکی افراد ناشناس شدم. با توجه به این که هفته آینده برابر ابلاغیه واصله وقت رسیدگی دارم و امسال قرار هست حکم از دادگاه صادر بشود، نحوه محاسبه دیه چگونه است؟ آیا تاخیر تادیه دارد یا خیر؟ ممنون. ضمنا در ماه صفر هم این اتفاق افتاد.

پاسخ‌ها:
در اجرای احکام محاسبه و اعلام می شود. خیر. ربطی به ماه صفر ندارد. ماه های حرام صرفا در مورد قتل شامل تغلیظ دیه می شود

برچسب‌ها: محاسبه دیه
5 درصد دیه
خسارت تاخیر تادیه دیه
دیه
خسارت افت قیمت خودرو

پرسش: سلام. دیروز با یک موتور تصادف کردم که موتور مقصر بود. ماشین من پراید مدل 96 هست که درب شاگرد از پایین ضربه خورده است و کمی سوراخ شده است. ضربه درب سمت عقب و گلگیر عقب کلا فرورفته است. خواستم درباره ی افت قیمت راهنمایی ام کنید که به جز خسارت ماشین افت قیمت هم میتونم مطالبه کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله هم خسارت وهم افت قیمت قابل مطالبه میباشد.سپاس

برچسب‌ها: خسارت افت قیمت خودرو
افت قیمت خودرو در تصادف
تصادف
بردن وسایل منزل توسط زوجه

پرسش: با سلام. بنده سال 86 با فهمیدن رابطه نامشروع زوجه با مدیر خود، بعد از 10 سال زندگی دچار عارضه روحی و روانی شدید شده ام و در بیمارستان امام حسین بستری شدم. زوجه از این امر سوء استفاده کرده و با بردن اسباب و اثاثیه منزل، مدارک، کارت های عابر بنده، طلا و جواهرات و ودیعه مسکن که به اسم بنده بود را نیز از صاحبخانه گرفت. آیا امکان شکایت بنده وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام درخصوص اموال خود می توانید دادخواست استرداد اموال و مطالبه وجه ودیعه را مطرح کنید

برچسب‌ها: بردن وسایل منزل توسط زوجه
بردن طلا توسط زوجه
ودیعه مسکن
شکایت از زوجه
شاهد

پرسش: سلام. 32 سال پیش در تهران روزی صاحب کار پسر عموی من به من گفت باغچه ای در شهرری خریدم و در دفترخانه به عنوان شاهد امضا لازم است. من هم آن موقع هیچ اطلاع حقوقی بلد نبودم به اعتماد پسر عمویم رفتم امضا کردم و سن من هم تازه 20 سال شده بود. آمدم به شهر خودم به مرور زمان وقتی آگاهی پیدا کردم عذاب وجدان گرفتم و گفتم نکند حق کسی را ضایع کردم. آن حاجی که من را برای امضا (شاهد) گرفته بود سال ها هست مرده است. من چطوری میتوانم از دفتر اسناد شهرری جواب سوال خودم را بگیرم که آیا امضاء من حق کسی را ضایع کرده است یا نه؟ خیلی ممنون.

پاسخ‌ها:
سوال شما بیشتر فقهی است و مربوط به مرجع تقلیدتان میشود. اما معاملات در دفاتر اسناد رسمی ثبت میشوند 1 2 شهادت به معنای ضمانت معامله نیست.فرضا که آن معامله فاسد بوده.شما هیچ مسیولیتی نداشته و ندارید و فقط شاهد یک معامله ی فرضا فاسد بوده اید همین. شهادت در معاملات به این معناست که شخص شهادت دهنده امضای معامله را دیده. چیزی به گردنتان نیست از مرجع تقلیدتان هم استفتا کنید

برچسب‌ها: شاهد
امضای شاهد
طلاق در دوران عقد

پرسش: سلام. زوجه هستم اسفند سال 98 عقد کردم و بعد از 5 ماه زوج با دعوا من را ترک کردند و اظهار کردند قصد زندگی با من را ندارند. دوشیزه هستم و تا به حال نفقه ای دریافت نکردم. هر چقدر به خانواده اش هم زنگ میزنم آن ها هم خبری از او ندارند. آیا میتوانم جدا شوم؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
ابتدا دادخواست مطالبه نفقه بدهید اگر 6 ماه نفقه ندهد ، می توانید دادخواست طلاق بدهید

برچسب‌ها: طلاق در دوران عقد
ترک زوجه توسط زوج
طلاق