rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
وام مسکن

پرسش: با سلام بنده یک دستگاه آپارتمان که دارای وام مسکن به نام خودم ( سفته و ضامن نیز به نام خودم بوده است ) فروخته ام و خریدار با حضور در بانک مسکن اقدام به انتقال وام به نام خودش نموده است ، آیا اگر خریدار در پرداخت قسط بانک تعلل نماید بانک میتواند با توجه به سفته و کسر از حقوق قبلی که به نام من بوده اقدام به اقامه دعوی بر علیه اینجانب نماید.

پاسخ‌ها:
باسلام واحترام درحال حاضر سفته هاوضمانت ها بنام جناب عالی است؟؟دراین صورت شماتعهددربرابر قصورطرف مقابل دارید
با سلام . اگر سفته ها و ضامن های وام با سفته ها و ضامن های خریدار تعویض نشده باشد ،بله. موفق باشید

برچسب‌ها: انتقال وام مسکن به خریدار
عدم پرداخت وام مسکن توسط خریدار
وام مسکن
توقیف ماشین

پرسش: سلام . من دو سال پیش یه ماشین بصورت وکالتی فروختم ولی طرف تو این دو سال نرفت واسه تعویض پلاک . منم رفتم شکایت و توقیف ماشین گرفتم . قاضی رای و به من داد . و رفتم خدمات قضایی لایجه اجرای حکم درخواستشو دادم . الان باید چیکار کنم. چون خدمات قضایی گفت بعده یکهفته پیام میاد که چیکار کنی. ولی الان نزدیک یکماهی میشه پیامی نیومده. خوده خدمات قضایی نمیدونه چیکار باید کنیم ؟

پاسخ‌ها:
از طریق همان دفتر خدمات قضایی پیگیری کنید

برچسب‌ها: توقیف خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک
توقیف خودرو
تعویض پلاک
خودرو
چک / یارانه

پرسش: سلام من از یک 2نیم میلیون پول میخواستم الان در دادگاه محکوم شده که پرداخت کنه میشه حساب یارانشو به عنوان منبع پرداخت بدهی معرفی کرد؟ ( تمام اموالشو به اسم پدر مادرش کرده ) الان که پرونده در اجرایات هست باید چه کار کنم؟

پاسخ‌ها:
از حساب رایانه فقط نسبت به سهم مدیون قابل توقیف است نه سایر افراد تحت تکفل
سلام،شما میتوانید بدلیل معامله به قصد فرار از دین شکایت کنید،واگر اموالی بدست نیامد جلب طرف رابگیرید

برچسب‌ها: مسدودی حساب یارانه
مسدودی حساب بانکی
منع تعقیب

پرسش: با سلام عرض ادب بنده برج 10 یه خاوراز تبریز خریدم و چون ساکن کرج هستم اوردم تهران تعویض پلاک که بعد از بازدید کارشناس نوشتن اتاق تعویض موتور تعویض و منو فرستادن اگاهی شاپور و دادگاه که ثابت شد بله تعویض بوده و پرونده منم تو دادگاه باز مونده منم ماشینو برگردوندم به صاحبش امروز یه پیامک برا من از دادگاه اومده که فلانی تقلب در پلاک و تعویض غیر قانونی منع تعقیب صادر شده ایا برا منم مشکلی پیش میاد من که سند بنامم نزدم فقط فروشنده یه وکالت فروش به من داده بود ؟

پاسخ‌ها:
وکالت انتقال نیست نیابت است

برچسب‌ها: منع تعقیب
معامله خودرو
خودرو
سقط جنین حین کار و پس از آن اخراج از کار

پرسش: سلام بنده 5 ساله از( سال 94 تا تا99 ) که برای یه شرکت زیرمجموعه یه شرکت بزرگ به عنوان رییس حسابداری کار میکنم تیرماه امسال باردار شدم و به علت بلند کردن زونکن به لک بینی افتادم و با مجوز پزشک باید به مدت دو هفته میرفتم مرخصی. که مدیرعامل به علت اینکه من تنها نیروی مالی بودم موافقت نکرد و جنینم بعد دوهفته ، در شهریور ماه سقط شد. بعد از اون هم نیرو اوردن و منو در دی ماه اخراج کردن و هرچی نامه زدم قبول نکردن برگردم. من در آخر دی ماه بابت اخراجم به اداره کار شکایت کردم و دخواست بازگشت به کار داشتم. در تمامی این سالها قرارداد دارم و بیمه هم برام رد شده و الان میخوام بابت سقطم از کارفرما شکایت کنم میشه منو راهنمایی کنید باید کجا مراجعه کنم و به حقم برسم؟ و اینکه قراردادم تااسفند 99 و درخواست برگشت به کار من اوکی میشه یا نه باید تسویه کنم و برم

پاسخ‌ها:
بله محتملا

برچسب‌ها: شکایت از کارفرما بابت سقط جنین در حین کار
سقط جنین در حین کار
اخراج از کار
بازگشت به کار
شکایت از کارفرما
کارگر
کارفرما
تصادف زنجیره ای

پرسش: سلام حدود 4 ماه پیش ماشین بنده که دم شرکت پارک بوده است یک تریلی در حال دور زدن سد راه ماشین 206 شده و 206 کنترلشو از دست داده و با ماشین و ماشین جلویی برخورد شدید که منجر به صدمات مالی شده تریلی که متواری شده بود افسر راهنمایی رانندگی ایشان را مسبب تصادف بدلیل سد معبر برای هر سه ماشین شناخته بعد از پیگیری های قضایی و پیدا کردن تریلی دادگاه به نفع ما رای داده و ما هم تامین دلیل نموده ایم ولی تریلی خسارت 206 و ماشین جلویی مارو داده ولی زیر بار خسارت من نمیرود و اعتراض زده که با ماشین من برخورد نداشته دادگاه از من مدرک برای دفاع می خواهد لطفا راهنمایی کنید من چه لایحه یا تبصره بزنم که تریلی جایی برای اعتراض نداشته باشد متشکرم.

پاسخ‌ها:
باسلام واحترام دلایل حادثه،نظر کارشناس درخصوص خسارت وارده به خودروی جناب عالی مهمترین دلیل است ،ایشان باید دررد این دلیل ،مدارک قوی ترارائه دهند

برچسب‌ها: خسارت تصادف زنجیره ای
خسارت تصادف
تصادف زنجیره ای
تصادف
خسارت
انحصار وراثت

پرسش: سلام پدر من 23جریب زمین داشته اند دو دختر و یک پسر و همسر به هرکدام چه مقدار زمین تعلق میگیرد ؟

پاسخ‌ها:
یک هشتم همسر دوتا سهم هر پسر یک سهم هر دختر

برچسب‌ها: تقسیم ارث
ارث پدری
سهم الارث
ارث
خیانت در امانت جنس تحویلی

پرسش: با سلام بنده تولید کننده دستگاه صنعتی هستم و بنا به سفارش مشتری یک دستگاه با قرارداد آماده نمودم و تحویل نیز درب کارگاه تولیدی بود، مشتری برای تحویل کالا یک راننده فرستادن و بنده نیز طی رسیدی کالا صحیح و سالم به ایشان تحویل دادم تا به دست مشتری برساند، مشتری بعد از یک هفته اظهارنامه فرستاد که دستگاه آن چیزی نیست که ما سفارش دادیم و دارای ایراد میباشد، بنده نیز طی اظهارنامه ای گفتم که دستگاه شامل گارانتی میشود و جهت سرویس میتوانید دستگاه را ارسال کنید، ولی مشتری از ارسال دستگاه خودداری کرد و یک شکایت در تعزیرات مطرح کرد ه و کارشناس را به دستگاهی که معیوب شده برده و بنده را محکوم نمود و حکم مقطوع شده، آیا میتوانم از راننده شکایت کنم که در بین راه و حمل و نقل ایرادی به دستگاه وارد کرده است؟ و ضرر و زیان خود را دریافت کنم؟ شاهد نیز دارم که دستگاه را صحیح و سالم و با تست و دریافت رسید تحویل داده ام سپاس

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است

برچسب‌ها: ادعای معیوب بودن دستگاه
خیانت در امانت
نحوه تقسیم ارث بین 7 برادر

پرسش: با سلام من 7 عمو دارم. و پدر بزرگ پدری من حدود45 سال قبل 600 متر زمین از ملکی را به پدر من و یکی از عموهایم با قباله محلی واگذار کرده بود هر نفر300 متر. اما بعد از ده سال پدربزرگم به عموی دیگرم 300 متر زمین از همون قسمت که ما داده بود واگذار کرد و ایشون همونجا خونه ساختن و الان ساکن هستن. پدر بزرگ و مادربزرگ چندین سال بعد از این جریان‌ها فوت کردن، پدر من هم سال قبل فوت کرد. حالا سوال اینه که ایا ما بغیر ارث مساوی مثل بقیه عموها اون 300 متر را هم میتونیم جداگانه طلب کنیم؟؟؟ عموها قبول نمیکنن و چند ساله درگیریم . و هنوز شکایت نکرده ایم

پاسخ‌ها:
اگه نسبت به 300 متر ی که پدر بزرگ پدریتون برا پدر شما واگذار کردن قولنامه داشته باشین اون قسمت از زمین متعلق شماست و میتوانید نسبت به اون قسمت ادعای مالکیت کنین و رفع تصرف عمویتان را که در ملک شما ساخت و ساز کردن رو بخوایین

برچسب‌ها: واگذاری ملک با قباله
واگذاری ملک به پدر توسط پدر بزرگ
تقسیم ارث
ارث
مبایعه نامه

پرسش: با سلام آیا همسر خریدار ملکی که فسخ مبایعه نامه توسط داور تایید و حکم صادر شده. میتواند به عنوان شخص ثالث و متصالح بین شوهرش. درخواست ابطال رای داوری را بنماید؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سوال خیلی نامفهومه

برچسب‌ها: ابطال رای داوری
فسخ مبایعه نامه
مبایعه نامه
مبایعه نامه

پرسش: با سلام آیا صلح بین زن و شوهر در مورد ملکی که طبق مبایعه نامه ثمن کامل آن پرداخت نشده و قبل از صلح نامه توسط فروشنده اظهارنامه فسخ ارسال شده و توسط داوری اظهارنامه فسخ تایید گردیده می تواند جنبه قانونی داشته باشد؟ اگر جواب بلی و یا نه باشد طبق کدام مواد قانونی؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
باید استاد را رویت کرد

برچسب‌ها: صلح ملک بین زن و شوهر
صلح ملک
اظهارنامه فسخ معامله
مبایعه نامه
ملک
تعویض پلاک

پرسش: با سلام بنده قصد تعویض پلاک دارم وکالت نامه از فروشنده دارم بدون مدت اما متاسفانه فروشنده فوت کردن میخواستم ببینم میشه با همون وکالت نامه کاری انجام بدم یا استعلام میشه داخل مرکز تعویض پلاک که طرف فوت کرده یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
سلام با فوت یکی از طرفین وکالت منفسخ میشود بنابراین نمیتوانید عمل به مورد وکالت کنید و بایستی بطرفیت ورثه متوفی یعنی فروشنده طرح دعوا کنید.

برچسب‌ها: تعویض پلاک در صورت فوت فروشنده
تعویض پلاک خودرو
خودرو
ابطال اقرارنامه

پرسش: سلام علیکم اینجانب در شرکت نفت زیر نظر پیمانکار مشغول به کار میباشم. در سال 97 به دلیل عدم پرداخت درست حقوق از جمله ( نوبت کاری ، اضافه کاری ، جمعه کاری ، تعطیل کاری ) و اجبار به امضای تصفیه پایان سال سفید امضا، از کارفرما به اداره کار شکایت کردم بعد از شکایت، کارفرما بنده را از کار تعلیق کرد و شرط بازگشت به کار را منوط به نوشتن اقرارنامه در دفترخانه کرد ( که کل حق و حقوق خود را دریافت نموده ام و ادعای دیگری ندارم ). روند پرونده در اداره کار به ماه پنجم میرسید و خبری از رای نبود فشار معیشت مجبورم کرد این اقرارنامه را بنویسم و تحویل پیمانکار بدهم که بعد همین اقرار نامه باعث شد رای به نفع پیمانکار شود. حال پیمانکار عوض شده ولی حقوق پنج ماه تعلیق همراه با بیمه و سایر مزایا پرداخت نشده . آیا راهی هست تا بتوانم اقرارنامه را باطل کنم یا خیر. با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
خیر
با درود پرسشگر ارجمند اری تحت شرایطی امکان پذیر است

برچسب‌ها: ابطال اقرارنامه
عدم پرداخت حقوق و مزایا
اقرارنامه
آسیب نسج نرم گردن و کمر

پرسش: سلام. تصادف کردم بعد الان از پزشکی قانونی این موارد نوشتن برام. حدودا چند درصد میشن این موارد؟ 1- ساییدگی حارصه سمت راست صورت 2-جراحت بخیه شدهدامیه سطح پوستی لب فوقانی 3-ساییدگی حارصه سمت چپ زبان 4-ساییدگی خلف آرنج چپ و سطح خارجی آرنج چپ هر کدام یک حارصه 5-ساییدگی کتف راست و خلف پهلوی چپ هر کدام یک حارصه 6-آسیب نسوج نرم ناحیه کمر و گردن 7-کبودی سطح داخلی ران چپ 8-کبودی سطح خارجی ساق پای راست

پاسخ‌ها:
به این صورت نمیشه تعیین کرد باید درصد توسط دادگاه اعلام شود

برچسب‌ها: محاسبه دیه
دیه
در رای و اجرائیه امده است الباقی ثمن معامله را بگیرد و مدارک زمین را تحویل دهد

پرسش: با عرض سلام و ادب. شاکی من در تمام لوایحش ادعا نموده مدارک زمین در ید موکل اینجانب است ( منظور وکیلش ادعا نموده ) و نیز در شکایتش مدرک را مبایعه نامه مصدق اعلام نموده و تا همین حالا که بنده در حال مکتوب نمودن سوالم میباشم نه قاضی دادگاه اول و نه قاضی تجدید نظر خواهی از شاکی من هیچ یک اصل مدارک مورد نظر که مبایعه نامه و زنجیره ی بنچاق زمین هست را ازش طلب ننموده و در اجرای احکام مدارکی اورده است که ربطی به بنچاق و مبایعه نامه ندارد و مدارک پروانه ساختمان و پایان کار و اشتراک اب و برق و گاز است که چون پول دادیم تا خودش ساخت ساختمان در زمین فوق را بسازد مدارک ساختمان را اورده و چون رای و مزایده ویلا غیابی بوده و منی حضور نداشتم و اجرای احکام نیز مدارک ساختمان و اشتراکات را به عنوان مدرک و ایناد زمین تحویل گرفته و مبلغ مورد ادعای دروغینش را از اجرتی احکام تحویل گرفته است. حال من شکایت نموده ام و باز استنکاف از تحویل مدارک زمین؛ مدارکی مورد ادعایش که میگوید نزدش میباشد را بگیرم. قابل توجه اینکه در مبایعه نامه نوشته شده است فروشنده متعهد میشود در قبال دریافت الباقی ثمن معامله مبایعه نامه و بنچاق زمین را تحویل خریدار نماید. حال من با شکایتی که نموده ام میخوام از طریق دادگاه ثابت شود مدارک زمین را ندارد و سپس درخواست نقض رای و کن لم یکن شدن مزایده ملک اقدام نمایم. و لازم به ذکر است ملک را در همان 2 هفته اول خریدار در مزایده که معلوم بود سوری ست یک نفر دوم ویلا را از نفر اول برنده در مزایده خریداری نموده است. حال من میتوانم با نقض رای و مزایده موفق باشم و ویلا را باز گردانند یا اینکه اینجور مواقع چه میشود لطفا پاسخ بفرمایید سپاسگزارم ایام بکام

پاسخ‌ها:
با سلام تماس بگیرید

برچسب‌ها: عدم تحویل مدارک ملک
مزایده ملک
مبایعه نامه ملک
ملک
انتقال مالکیت و وکالت بلاعوض

پرسش: سلام خسته نباشید من فقط سه روز تا پایان وکالت نامه ماشینم واسه تعویض پلاک مونده نوبت دهی اینترنتی تعویض پلاک رو میزنم حداقل پنج روز دیگه نوبت میده راستش نمیدونستم باید نوبت بگیرم واسه تعویض پلاک. در ضمن من از یکی ماشین گرفتم که اونم از یکی دیگه خریده بود یعنی نفر دوم که نمایشگاه دار بوده بعد خریده ماشین پلاک نکرده به اسم خودش تا اینکه مشتری پیدا کنه یه دفعه وکالت بده الانم زنگ میزنم نفر اول و پیدا کردم ولی میگه بعد عید وقت دارم بیام

پاسخ‌ها:
بعد از زمان توافقی وکالت قابل استفاده نیست وراهی ندارد

برچسب‌ها: وکالت تعویض پلاک خودرو
انتقال مالکیت خودرو
تعویض پلاک خودرو
خودرو
حق عبور و مرور

پرسش: سلام من ساختمانی دارم که دو بر هست از هر بر انتهای یک کوچه بن بست هست ولی ساختمان از یک کوچه در عبور و مرور دارد یعنی از یک کوچه بن بست رفت آمد دارم حال می خواهم نوساز کنم و از دو کوچه استفاده کنم از کجا باید مجوز بگیرم؟ از شهرداری یا از اهالی کوچه

پاسخ‌ها:
سلام شما باید از شهرداری پروانه ساخت اخذ نمایید موفق باشید

برچسب‌ها: حق عبور و مرور از کوچه
حق عبور و مرور
کوچه
پیامک رای صادر شد در تاریخ 7/1

پرسش: با سلام و احترام در تاریخ 7/1 برای من پیامکی امد که راجع به پرونده شماره فلان رای صادر شد. و سوالم این است که چطور میتوانم بعد از امدن پیامک رای صادر شد ابلاغ را یعنی رای را مشاهده نمایم. و منتظر پیامک نباشم. و اینکه ایا امکان دارد بدون شماره ابلاغ رای را مشاهده نمایم و یا در روند پرونده رویت نمایم رای را و یا هر راهکاری که داد سپاسگزارم. اینها رو میپرسم چون دادسرای مربوطه با اینجا 1200 کیلومتر فاصله دارد و همانطور که میدانید تلفنها رو جواب نمیدن. پیشاپیش سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
معمولا روز بعد از این اعلان نسخه ابلاغیه رای برای شما ارسال می‌شود علی ای حال تا قبل از آن نمیتوانید تمام رای را بخوانید فقط از طریق عدل ایران صفحه اطلاع رسانی برای اشخاص رفته و بعد جریان پرونده را انتخاب و ببینید به نفع شما صادر شده یاوخیر

برچسب‌ها: پیامک رای صادر شد
رای صادر شد
مشاهده رای
سهمیه

پرسش: سلام پدر من 15 ماه جبهه داره که تو گواهی جبهه برای استخدامی نوشتن بصورت پیمانی میخاستم بدونم سه چهارم که داوطلبانه حساب میشه وزارت کشور محاسبه میکنه خودش یا در گواهی باید ذکر میشد

پاسخ‌ها:
یگان مربوطه حساب میکند

برچسب‌ها: سهمیه استخدامی
استخدامی
گواهی جبهه
مهریه

پرسش: باسلام خانم بنده مطالبه مهریه نموده و با اینکه روند پرونده در جریان است و مرتبا درگیری فیزیکی و لفظی بوجود اورده به طوری که ابرو و حیثیت برایم باقی نمانده و چون یک دبیر با سی سال سابقه هستم داد و بیداد و ابروریزی بلد نیستم و خانه را هم ترک نکرده به طوری بچه هایم دچار ترس شدید و مشکلات عصبی شده اند چه راهی برای دور ماندن از هم تا به نتیجه رسیدن پیشنهاد میدهید باتشکر

پاسخ‌ها:
تامل و تحمل

برچسب‌ها: مطالبه مهریه
مهریه
عدم تمکین زن
تمکین
نام گذاری فرزند بر اساس نام خانوادگی مادر

پرسش: سلام، امکان داره در بدو تولد فرزند، از ابتدا شناسنامه رو به نام خانوادگی مادر گرفت؟ اگر این امکان وجود داره، چه شرایطی داره؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر

برچسب‌ها: نام خانوادگی فرزند به نام خانوادگی مادر
نام خانوادگی فرزند
نام خانوادگی
شناسنامه
ثبت احوال
سرقت خودرو

پرسش: من سال 91 متهم به مشارکت در سرقت خودرو شدم و یک ماه زندان رفتم و بعد با سند آزاد شدم و رضایت شاکیان خودرو را گرفتم و تا الان هیچ جرمی مرتکب نشدم . آیا الان سوپیشینه دارم یا خیر . متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به میزان مجازات شما ، که در حکم صادره ، آمده است ، دارد

برچسب‌ها: سوء پیشینه مشارکت در سرقت
مشارکت در سرقت خودرو
سوء پیشینه
مشارکت در سرقت
شرکت

پرسش: سلام ما یک انبار اختصاصی داریم. اکنون متوجه شده ایم یک شرکت بر روی ادرس انبار ما در سامانه جامع انبارهای صنعت معدن و تجارت اطلاعات خود را ثبت کرده است. این اقدام چه تبعاتی دارد ما باید چکار کنیم تا این سو استفاده مرتفع گردد با تشکر

پاسخ‌ها:
از طریق اتحادیه مربوطه اقدام شود

برچسب‌ها: ثبت اطلاعات انبار دیگری در سامانه جامع انبار
انبار
سامانه جامع انبار
درخواست ابطال سند

پرسش: شخصی سال 88 سند یک خانه ویلایی را به سه تا از پسرانش ( به صورت دو دانگ به هر پسر ) در ازای دریافت مبلغی انتقال داده ، خانه مذکور یک باب مغازه دارد اما مغازه سند مجزایی نداشته و سرقفلی هم نداشته و اینکه خانه مذکور کلا 115 متر می باشد که کل متراژ در سند به صورت عرصه و اعیان ثبت شده الان درخواست ابطال سند داده که چون مغازه سند نداشته و در متن قرارداد حرفی از مغازه مذکور نشده است ایا درخواستش تایید می شود.

پاسخ‌ها:
قابل بررسی اسنادی است
سلام خیر چون تمام شش دانگ منزل را فروخته. و. مغازه هم که تجاری نمی باشد و دارای سرقفلی هم نمی باشد

برچسب‌ها: درخواست ابطال سند
ابطال سند
سند
دادخواست ملکی

پرسش: با سلام اگر در یک دادخواست تعداد خوانده ها دونفر باشد بعد از ارائه دادخواست به دادگاه ایا خواهان می تواند تقاضای رد دعوا علیه فقط یکی از خوانده ها بکند یا خیر؟ با تشکر از راهنمایی تان.

پاسخ‌ها:
با سلام با تقدیم لایحه به دادگاه،دعوی را نسبت به آن فرد پس بگیرید

برچسب‌ها: دو خوانده در یک دادخواست
دادخواست ملکی
رد دعوی
خوانده
در مورد طلاق

پرسش: من با خانومم ده سال پیش به مشکل خوردیم او مهریه اش را با توقیف کردن خانه ام از من گرفت بعد از آن نفقه اش را تا کنون بطور کامل داده ام الان از طریق دادگاه به طلاق اقدام کرده که حق طلاق را به او دادن پرونده به دیوان رفته و در آنجا حق را به او داده اند چگونه ممکن است من چی کار کنم

پاسخ‌ها:
!

برچسب‌ها: طلاق
گرفتن تابعیت ایرانی اتباع افغانی

پرسش: با سلام. من یکی از اتباع افغانستانی هستم و در ایران به دنیا آمده ام و تا کلاس هشتم هم در ایران درس خواندم. بعد بنابر مشکلاتی پدرم شناسنامه ما رو به اردوگاه تحویل داد و ما رو به افغانستان برد و فعلا بنده به صورت قانونی دوباره به ایران برگشتم و میخواهم تابعیت و شناسنامه اخذ نمایم. لطفا من را راهنمایی کنید . ممنون

پاسخ‌ها:
فعلا درخواست تابعیت شما پذیرفته نمیشود .

برچسب‌ها: گرفتن تابعیت ایرانی اتباع افغانی
اخذ شناسنامه ایرانی اتباع افغانی
تابعیت ایرانی
شناسنامه ایرانی
تابعیت
ملک مشاع

پرسش: سلام. ملکی بین 3 نفر مشاع بوده که بعدا یکی فوت میکنه و متعاقب آن ورثه آن مرحوم که 4 نفر بوده با دو نفر دیگر با اداره مسکن توافق کردیم پس از تخصیص سهم مالکانه در یک نشست که همه شرکا حضور داشته البته یکی از شرکا نماینده خودش فرستاده سهام تخصیصی با توافق همه طرفین با کاربری مسکونی تجاری و کارگاهی در چهار سال پیش با توجه به تفاوت قیمت تقسیم شده و صورتجلسه شده و اراضی مسکونی بر اساس همان تقسیم نامه انتقال یافته. الان مدتی شده که اسناد تجاری بر اساس توافق آماده شده یکی از اون 4 ورثه مرحوم که در جلسه تقسیم بوده و امضای کرده بعد 4 سال مدعی شده من تقسیم را قبول ندارم و باید دوباره تقسیم بشه الان بیشتر شرکا موافق با تقسیم قبلی هستند و یکی از شرکا ممتنع هست و فقط یک نفر مخالف هست. راهکار حل چیست؟ گروه ممتنع حاضر به شکایت نیست و گروه موافق اصرار به شکایت هست. اصولا شکایت موثر خواهد بود آیا ایشان می توانند تقسیم را فسخ کنند و اگر به شکایت برسد نتیجه میگیرد؟ البته شخصی که نماینده فرستاده بعدا در فرم ارسالی به اداره مسکن لیست معرفی افراد جهت انتقال اسناد که بر اساس همون تقسیم بوده امضا کردند ما که چند نفریم میتوانیم بدون نفری که حاضر به شکایت نیست، اقدام به شکایت کنیم؟

پاسخ‌ها:
سلام چون توافق بر تقسیم نیست ، باید به دادگاه حقوقی دادخواست داد برای تقسیم و دادگاه حکم به تقسیم داده و اجرا خواهد کرد

برچسب‌ها: تقسیم ملک مشاع
عدم توافق در تقسیم ملک مشاع
ملک مشاع
استخدام فرزندان ایثارگران

پرسش: با سلام. بنده از سال 87 تا 95 در شهرداری قزوین به صورت قراردادی ثبت نگهبان بودم. آیا با توجه به قانون جدید بکارگیری نیروی انسانی فرزندان جانباز و ایثارگر و با توجه به سابقه بنده، آیا میتوانم از این قانون برای برگشت به کار استفاده کنم؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام 09127797726 خانم عامری بگید از طرف امیری

برچسب‌ها: استخدام فرزندان ایثارگران
بازگشت به کار فرزند جانباز
استخدام
امضای خواهر به جای پدر در رضایت نامه قیم

پرسش: سلام، وقت بخیر. من میخواهم در آموزشگاهی ثبت نام‌ کنم. باید رضایت قیم من که پدرم هستند باشد. میشه به جای پدرم‌ خواهرم امضا کند؟ پدرم در سلامت کامل هستند.

پاسخ‌ها:
با سلام. اولا قیم نه ، ولی قهری ، ثانیا : چون پدر شما در قید حیات و در سلامت کامل هستند ،خواهر شما و هیچکس دیگر نمیتواند جای ایشان امضأ کند . موفق باشید

برچسب‌ها: امضای خواهر به جای پدر در رضایت قیم
امضای به جای دیگری
امضا
سوء استفاده از بیسوادی شخص

پرسش: با سلام. حدود یک ماه پیش مادرم که بیسواد هست و کهولت سن دارد دست نوشته ای رو کرد که حاکی از معامله ای پایاپای با دامادمان در سال 1372 پرده برداشت که حاکی از این بوده که زمینی که در بنیاد مسکن متعلق به مادرم بوده را دامادمان میگیرد و یک قطعه زمین که الان مشخص شده متعلق به منابع طبیعی هست را به مادرم داده است. آیا میتوان شکایت کیفری علیه داماد کرد؟ مشمول مرور زمان نمیشود؟ من میتوانم شکایت کنم یا حتما مادرم باید شکایت کند؟ مادرم که کهولت سن دارد من میتونم شکایت رو ادامه بدهم؟

پاسخ‌ها:
خیر طرح دعوا می‌بایست از طرف اصیل. نماینده قانونی یا وکیل باشد

برچسب‌ها: سوء استفاده از بیسوادی شخص
معاوضه زمین با زمین منابع طبیعی
فروش زمین منابع طبیعی
زمین
شروع به سرقت

پرسش: با سلام. شخصی دو ماه پیش قفل درب منزل ما را میشکند و درب باز میکند به محض باز کردن درب و روشن شدن عوامل باز دارنده اعم از آژیر و لامپ چشمی خودکار، پا به فرار میگذارد. شخص را شناسایی نموده و شکایت کردیم. حال قاضی ایشان احضار کرده. آن شخص قبول کرده درب باز کرده و مدعی هست که چون حکم جلب شوهر من را داشته میخواسته ببینه که درب را که یک ماه قبل فک قفل کرده بودند، آیا ما تعمیر کردیم یا نه. متهم سابقه سرقت داشته است و مدعی بوده درب هل داده و رفته است و قفل نشکسته است. این در حالی است که گزارش نیروی انتظامی پس از بازبینی دوربین نوشته که شخص چند دقیقه درب را دستکاری میکرده و پس از روشن شدن آژیر پا به فرار گذاشته است. میخواستم ببینم آیا جرمی رخ داده است. اگر رخ داده پس دادگاه چرا ایشان را برائت کرده؟ مگر هر کسی حکم جلب دارد میاد قفل بشکنه تا نیاز به قفل ساز نباشد؟

پاسخ‌ها:
شروع به سرقت جرم است ولی در موضوع شما باید بررسی شود آیا قصد سرقت بوده یا خیر

برچسب‌ها: شکستن قفل درب
شروع به سرقت
سرقت
سهو قلم

پرسش: سلام. در دادگاه بدوی رای به نفع بنده صادر شده است. لکن اشتباه سهو قلم در تایپ بوده است و نام خوانده را اسم پدر نوشتن در یک هفته بعد از رای تقاضای اصلاحیه را خودم دادم و رای تصحیح و به ابلاغ خواهان و خوانده رسید. در موعد مقرر بیست روز از رای اول اصلی خواهان اعتراضی نکرد و خواهان به استناد دادنامه رای اصلاحی اینجانب تقاصای تجدید نطر خواهی کرده است و بیست روز پس از تاریخ رای اصلاحی تقاضای اعتراص را ثبت نموده است. در صورتی که رای اصلی به دلیل عدم اعتراض قطعیت پیدا کرده است حالا در دادگاه تجدید نظر برای من در سامانه ابلاغیه امده است. آیا طبق ماده 403 ( رای تصحیحی به طرفین ابلاغ خواهد شد. تسلیم رونوشت رای تصحیحی بدون رونوشت ممنوع است. حکم دادگاه در قسمتی که مورد اشتباه نبوده در صورت قطعیت اجرا خواهد شد. اشتباه کارمند ماشین­ نویس در تنظیم و تحریر از موارد صدور رای تصحیحی نبوده بلکه می ­بایست مجددا رای تایپ شود و ابلاغ گردد اشتباه کارمند را نمیتوان از موارد صدور رای تصحیحی بیان نمود. اگر اشتباهی صورت گیرد دادگاه رای را تصحیح می نماید. اساسا خوانده میتواند از تاریخ رای اصلاحی اعتراض کند یا تاریخ رای اولیه؟ ایشان در اعتراض وارد ماهیت رای صادر شده شده اند لکن اصلاح رای صرفا سهو قلم بوده نه ماهیت رای آیا دادگاه تجدید نظر صرفا به رای اصلاحی نظر میدهد یا وارد ماهیت رای اولی هم میشود؟ آیا رای اولیه با گذشت بیست روز از تاریخ ابلاغ اول قطعیت یافته است؟ اگر اری اعتراض خواهان ظاهرا باید رد شود؟

پاسخ‌ها:
بله صرفا اصلاح سهم قلم

برچسب‌ها: سهو قلم
اصلاح رای دادگاه
اعتراض به رای
زمان اعتراض به رای
رابطه نامشروع با زن شوهر دار

پرسش: باسلام. من متوجه شدم شخصی تقریبا سه سال قبل با همسر من وارد رابطه میشود و رابطه بین اون ها طول میکشه. الان خودش میگه از ترس به تو نگفتم ولی فهمیدم که تعلق خاطر پیش اومده بوده و چند بار طرف اقرار کرد که رابطه نامشروع بینشون صورت گرفته. طی چندین پیام خودش گفت وقتی پشیمون شد گفت نه من نگفتم و رد کرد. دلایلی دارم که منطقی هست چون من چند روزی طرح رفاقت با او ریختم و ابراز دشمنی با همسرم کردم که دوباره از او اقرار بگیرم. دقیقا دوباره اقرار کرد ولی شاهدی ندارم. خواستم بدونم اگر همسرم رضایت داشته باید از اون هم شکایت کنم و یا در صورت محکوم شدن طرف برای همسرم چه اتفاقی می افتد؟ اگر میشه دقیق راهنمایی کنید. سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
بله ایشان هم مرتکب جرم شده

برچسب‌ها: رابطه نامشروع با زن شوهردار
شکایت رابطه نامشروع همسر
رابطه نامشروع
آسیب دیدگی در حین کار

پرسش: سلام. بنده در کارگاه کابینت سازی کار میکنم و چهار روز پیش در کارگاه حدود 20 ورق ام دی اف روی من افتاد و من زیر ورق ها موندم. پای بنده زیر ورق ها پیچ خورده و پزشک گفته پای من از 6 جا در رفته و از 3 جا شکسته و رباط و تاندون هم پاره شده است. نیاز به عمل جراحی هستش و تا آخر عمر هم این درد پا رو دارم. توسط کارفرما بیمه نشدم و همون موقع که این اتفاق افتاده اورژانس اومده و گزارش کرده. عکس از ورم های شدید پای من هست. میخواستم ببینم میشه از کارفرما شکایت کنم و هزینه های عمل و دیه پا رو از او بگیرم؟

پاسخ‌ها:
بله کار فرما ملزم به پرداخت بیمه می شود

برچسب‌ها: شکایت از کارفرما به دلیل آسیب دیدگی در حین کار
مطالبه دیه آسیب دیدگی در حین کار
بیمه نکردن کارگر توسط کارفرما
کارگر
کارفرما
دیه حادثه کاری
دیه
فسخ معامله خودرو چپی

پرسش: سلام. بند دیروز خودرویی خریدم به عنوان بی رنگ و هنوز هم پلاک نزدم. منتها فروشنده با کلاهبرداری گفت نیاز به قولنامه ندارد و مستقیم محضر و در محضر شخص دیگری سند زد و پول را من به حساب شخص دیگری که گفتند، ریختم. متوجه شدم خودرو چپی و تمام رنگ هست.برای فسخ معامله چی کار کنم؟ لطفا کمکم کنید.

پاسخ‌ها:
سلام اول سریعاً اظهارنامه بفرستین برای فروشنده سند رسمی و مراتب فسخ به دلیل چپی بودن رو بهش اعلام کنید و بعد هم دادخواست بدین علیه فروشنده

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو چپی
خرید خودرو چپی به جای سالم
خرید خودرو چپی
خودرو
توهین

پرسش: سلام. من با دامادمون بحثم شده و در پرونده ام اتهام من رو زدند؛ توهین بحث به معنوی. رضایت نداده و من فیش گذاشتم و آزاد شدم. دیروز برای من ابلاغیه اومده که دادگاه دارم برای رسیدگی به پرونده باید در دادگاه حاضر بشوم. بعد از رسیدگی به پرونده اگر رضایت ندهد، چی میشه؟ ممنون میشم ازتون جواب من رو بدید تشکر.

پاسخ‌ها:
دفاعیات انجام بده اگر محکوم شدی به ضامن یا خودت ابلاغ می شود

برچسب‌ها: توهین
رضایت در پرونده
عدم رضایت شاکی
ممنوع الخروج کردن وراث در صورت عدم تادیه دین متوفی

پرسش: سلام. علیه وراث متوفی که ( اموالش انحصار وراثت شده ) و از پرداخت وجه چک متوفی خودداری کرده اند، اجراییه کسر از مستمری صادر شده است. آیا میتوان وراث را تا تادیه دین ممنوع الخروج کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام . خیر . ورثه متوفی شخصا مسوول پرداخت دین متوفی نیستند بلکه دیون متوفی از اموال وی پرداخت میشود و شما میتوانید طلب خود را با توقیف اموال متوفی وصول کنید. موفق باشید

برچسب‌ها: ممنوع الخروج کردن وراث متوفی در صورت عدم تادیه دین متوفی
کسر از مستمری بازماندگان برای وجه چک
تادیه دین
دیون متوفی
ممنوع الخروجی
عدم اطلاع از صاحب سند خودرو

پرسش: سلام. من یک خودرو 405 خریداری کردم. برگ سبز، کارت ماشین و پلاک رو فروشنده به نام من زد و برای سند زدن چند روز زمان خواست. چون سند به نام خودش نبود و باید به نام خودش میزد و بعد به نام بنده انتقال میداد. متأسفانه فروشنده گوشی خود را خاموش کرد من هم نمی‌دانم که سند به نام چه کسی هست که بتونم شکایت کنم. از فروشنده شکایت کردم برای سند ولی گفتن نمیشه باید بدونی سند به نام چه کسی هست. لطفاً راهنمایی کنید. ممنون.

پاسخ‌ها:
مگه سند رو از فروشنده تحویل نگرفتید؟؟

برچسب‌ها: عدم اطلاع از صاحب سند خودرو
خرید خودرو بدون انتقال سند
انتقال سند خودرو
سند خودرو
خودرو