rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
معاوضه ملک

پرسش: با سلام. بنده هفت سال پیش ملک خود را با یک آپارتمان و مبلغی پول با یک آپارتمان معاوضه کردم. شرایط معاوضه دو مبایعه نامه جداگانه ولی در هر دو مبایعه نامه به صراحت اسم معاوضه ملک و سند در قبال سند آورده شده است. چون ملک بنده ارزش بیشتری داشت مبلغی بیشتر دریافت کردم. لازم به ذکر است فروشندگان آپارتمان دو نفر و خریدار ملک من فقط یکی از دو نفر که زن و شوهر بودند ثبت شد به توافق خودشان بعد از مدتی متوجه شدم آپاتمان مشکل دارد و اقدام به فسخ به دلیل تدلیس کردم و در تجدید نظر رای به فسخ آپارتمان داده شد. در دادگاه بعدی مراجعه کرده درخواست وجه آپارتمان را کردم ایشان در دادگاه اعلام کردند که بنده پولی بابت آپارتمان نداده ام و معاوضه کرده ام . دادگاه حکم به بی حقی بنده داد و در رای نظر داد که چون پولی بابت خرید و فروش آپارتمان رد و بدل نشده، معاوضه است و حق پس گیری ملک خود را دارم. رای نهایی شد و دوباره دادخواست دادم به پس گیری ملک خود با اجرت المثل ایام تصرف توسط ایشان دادگاه بدوی با ارسال کارشناس و مشخص نمودن اجرت المثل رای به فسخ داد. اکنون دوباره طرف بنده اعتراض نموده به این مطلب که فروشندگان آپارتمان زن و شوهر بودند و خریدار یک نفر پس این قرارداد چون دو طرف مثل هم نبودند معاوضه نیست. آیا تجدید نظر که چند ماه رای نداده است، امکان دارد به دلیل این اعتراض حکم به فسخ ندهد. اگر این اتفاق بیفتد تکلیف من چه خواهد بود که یک بار تقاضای وجه آپارتمان را کردم تائید نشده و اکنون تقاضای ملک خود را نموده و اگر این هم تائید نشود. در ضمن هر دو مبلغی از ثمن معامله را بابت مستاجر کم کردید و ملک با مستاجر واگذار شد. بنده به دلیل تدلیس ملک خود را به خریدار واگذار نکردم. ایشان با عنوان بندی از مبایعه نامه توسط بنگاه مستاجر را از ملک بنده همون هفت سال پیش بیرون کرد و خودش ساکن شده است. مضاف بر این که آپارتمان فسخ شده ایشان هم بنده مجبور به پرداخت مبلغ رهنی مستاجرش شدم و ایشان از پرداخت مبلغ رهنی خود به مستاجر شانه خالی کرد و در همان دادگاه بر علیه من ادعای اجرت المثل تصرف آپارتمان خود را کرد و این حکم توسط همان تجدید نظر تائید شده ولی قسمت دادخواست بنده هنوز تجدید نظر رای نداده.

پاسخ‌ها:
با سلام تحلیل موضوع مستلزم بررسی مدارک است قابل انجام است در صورت تمایل، تماس بگیرید

برچسب‌ها: معاوضه ملک
فسخ معاوضه ملک
اجرت المثل ایام تصرف
تدلیس در معامله
معامله ملک
پرونده از آمار کسر و اعاده گردید

پرسش: سلام. معنی این نسبت به دعاوی بر طرفیت آقای ... و آقای ... و آقای ... مبنی بر اعتراض ثالث به عملیات اجرایی و توقیف عملیات اجرایی طی شماره ... مورخ ... با توجه به گزارش واصله از آمار کسر و اعاده گردید. تشکر.

پاسخ‌ها:
یعنی حکم صادر وپرونده مختومه شده

برچسب‌ها: پرونده از آمار کسر و اعاده گردد
اعتراض ثالث به عملیات اجرایی
توقیف عملیات اجرایی
قیچی شدن برگ سبز خودرو

پرسش: سلام. بنده 3|12|98 یک دستگاه پژو از شرکت تحویل گرفتم و چون اوایل کرونا بود و منزل نبودیم برگ سبز را تحویل نگرفتم و وقتی که برج 2 به شهرک آزمایش رفتم برای گرفتن برگ سبز اون رو قیچی کرده بودن. حالا سند ماشین آزاد شده و میخواهم ماشین رو به نام دیگری بزنم و برگ سبز ندارم . باید چی کار کنم؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
بعد از قولنامه با خریدار به مرکز شماره گذاری مراجعه نمایید

برچسب‌ها: قیچی شدن برگ سبز خودرو
برگ سبز خودرو
خودرو
اصلاح لیست بیمه

پرسش: سلام. دستمزد ارسالی به بیمه در سال 98 شرکت بیشتر از حداقل ارسال شده و این باعث شده که در سال 99 با ضریب افزایشی بیشتر از حداقل دستمزد قانونی امسال باشه. این روند برای سال های آینده ادامه دارد. هر سال شرکت مجبور هست دستمزد ارسالی بیمه رو بیشتر از حداقل بزنه و از طرفی دیگر دستمزد اصلی کارگر در فیش حقوقی، دستمزد حداقل می باشد و این باعث مغایرت در سیستم حقوق دستمزد میشه و ممکن هست برای کارفرما در آینده دردسر داشته باشد. آیا بیمه این حق را دارد حق بیمه بیشتری مطالبه کند و آیا راهی برای اصلاح هست؟

پاسخ‌ها:
اگر کارفرما هستید میتوانید درخواست اصلاح بدهید

برچسب‌ها: اصلاح لیست بیمه
مغایرت حقوق واریزی با لیست بیمه
بیمه
حقوق
دریافت مستمری پدر توسط پسر از کار افتاده

پرسش: با سلام. مادر من پنج سال پیش فوت شده اند و ما چهار برادر هستیم که من فرزند ارشد هستم و پدرم هم تازه فوت شده اند. قبل از فوتشان ازدواج مجددی داشته اند البته بدون فرزند و من مبتلا به بیماری اسکیزوفرنی هستم و از خدمت هم معاف شده ام و ازدواج کرده ام. تا به حال به خاطر از کار افتادگی شغلی نداشته ام ولی برای از کار افتادگی در جایی نتوانستم اقدام بکنم و در بیمارستان نیروی هوایی هم به خاطر مشکل اعصاب بستری بوده ام. آیا حقوق پدر به بنده میرسد یا حداقل نصف حقوق بین من و همسرشون و این که از کجا قبل از انحصار وراثت باید اقدام و مراجعه کنم؟ لازم به ذکر است درجه ایشان سرهنگ تمام نیروی زمینی بود و این که من تنها 6 سال تحت پوشش بیمه تامین اجتماعی خویش فرما بوده ام.

پاسخ‌ها:
در صورت احراز از کار افتادگی کلی بلی تعلق میگیرد

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر توسط پسر از کار افتاده
مستمری پدر به پسر
مستمری
حکم تخلیه مغازه

پرسش: سلام. یک مغازه مادر من سال 89 از دوست پدرم خریداری کرده اند. ایشون قبل این که به ما بفروشه با صاحب قبلی دعوا داشته که بعد صاحب اولی طی نامه رسمی از وکیل از شکایتش صرف نظر کرده و بعد ما با دیدن این نامه مغازه را خریداری کردیم. الان بعد 10 سال صاحب اولی مغازه از ما شکایت کرده در حالی که ما از اون خریداری نکردیم. حکم تخلیه گرفته و الان اعتراض زدیم و رفته تجدید نظر؟

پاسخ‌ها:
سلام. گرفتن حکم تخلیه معمولا مبتنی بر داشتن رابطه استیجاری. یا مالکیت رسمی میباشد. وصرف نظر وکیل از دادخواست نمی تواند به تنهای قاطع دعوی باشد ممکن است ایشان دادخواست را استرداد کرده باشند. وسوال شما جامع وکامل نمی‌باشد آیا مغازه سند رسمی یاعادی دارد وشکایتی که رفته تجدید نطر موضوع خواسته آن چیست

برچسب‌ها: حکم تخلیه توسط مالک قبلی ملک
حکم تخلیه مغازه
حاضر شدن همسر به جای خوانده در دادگاه

پرسش: با عرض سلام. میخواستم بپرسم آیا همسر یک فرد که در دادگاه خوانده می باشد به خاطر رویایی با خواهان میتونه به جای اون حضور پیدا کنه و از همسر خود دفاع کنه؟ چون ممکن هست نتونه از خودش دفاع کنه و به خاطر مشکلات مادی نتونه وکیل بگیره؟ ممنون از راهنماییتون.

پاسخ‌ها:
سلام خیر

برچسب‌ها: حاضر شدن همسر به جای خوانده در دادگاه
حضور به جای دیگری در دادگاه
سوء پیشینه

پرسش: سلام. من سال 91 به جرم تحصیل مال از طریق نامشروع به دو سال حبس محکوم شدم که 6 ماه در زندان بودم و به قید آزادی مشروط آزاد شدم. حالا میخوام بروم سر کار. آیا برای گرفتن سوء پیشینه این جرم سابقه کیفری حساب میشه؟

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی حکم است

برچسب‌ها: سوء پیشینه حبس
سوء پیشینه
ترخیص خودرو

پرسش: سلام. بر روی خودروی من شکایت شخصی بود و در خیابون توقیف شد به پارکینگ انتقال داده شد. حالا رفع توقیف کردم و نامه رفع تامین گرفتم و شکایت رو برداشتم. قولنامه رو گم کردم و مالک رو هم نمیشناسم ولی بیمه به اسم خودم هست. ماشین رو هم از خودم گرفتن و قبض های پارکینگ هم به اسم خودم هست. مدارک ماشین کامل پیش من هست. میشه با بیمه که به اسم خودم هست و نامه متصرف که به اسم خودم هست، ماشین رو آزاد کنم؟

پاسخ‌ها:
بله شما با داشتن مدارک اتومبیل می توانید ماشین را آزاد نمایید

برچسب‌ها: ترخیص خودرو
رفع توقیف خودرو در صورت گم شدن قولنامه
خودرو
خیانت در امانت

پرسش: سلام. من گربه ام رو پیش دکتر دامپزشک امانت گذاشتم که ایشون کسی را برای واگذاری پیدا کند. بعد از مدتی با من تماس گرفتند که یک آدم مطمئن پیدا شده و ایشون منشی دکتر بودند. من گفتم یه هفته پیش او بمونه و من باید آدرس و این ها رو داشته باشم تا چنان چه مطمئن شدم شرایط نگهداری عالی هست، اجازه میدهم. بعد از یک هفته دکتر و منشی فقط من رو میپیچوندند و من حتی نتونستم عکسی از گربه به دست بیارم. چند تا پیام هم دادند که گربه دم در هست و بیا ببر تا میرفتم گربه نبود و خلاصه به من گفتند دیگر اینجا نیا .حالا من نمیدونم با گربه ام چی کار کردند. اگه به جرم خیانت در امانت شکایت کنم جوابی میگیرم؟ چون مدرک و قراردادی ندارم. فقط دکتر در صفحه اینستاگرامش آگهی زده برای واگذاری و شماره تلفن من رو گذاشته و عکس گربه. تنها مدرک من این هست. لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
شکایت کنید عنوانش مهم نیست

برچسب‌ها: خیانت در امانت حیوان خانگی
خیانت در امانت
تخلیه ملک

پرسش: با سلام. دستور تخلیه آپارتمانی صادر و به اجرای احکام ارسال گردید که پس از اطلاع و ارائه مدارک مورد نیاز، شعبه صادر کننده دستور اجرایی را متوقف نمود ولی متاسفانه دو روز بعد طرف پرونده، به وسیله مامور تخلیه، واحد را تخلیه کردند در حالی که دستور توقف مقدم بر اجرا بود و موجب خسارات فراوانی شده. حال کجا و چگونه احقاق حق نمایم؟

پاسخ‌ها:
به همون واحد اجرای احکام مراجعه کنید
سلام وقت بخیر.باتوجه به تقدم صدور دستور توقف،شما میتونین از مرجع صادر کننده همین دستور،اعاده وضع رو به زمان قبل از تخلیه مطالبه فرمایید.و تخلف مجری رو هم به مراجع انتظامی و حفاظت اطلاع دهید

برچسب‌ها: تخلیه ملک در صورت دستور توقف تخلیه
دستور تخلیه ملک
تخلیه ملک
بازنشستگی

پرسش: سلام. دی ماه 1399 سی سال سابقه تمام میشود. برای بهره بردن از حقوق بازنشستگی بهتر است چه موقع درخواست بازنشستگی بدهم؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
موعد قانوني و مقرر بازنشستگي حسب مورد بهترين است
فروردین 1400
براساس قوانین موضوعه،معدل دوسال آخر خدمت، برای حقوق بازنشستگی ملاک عمل قرار میگیره.فلذا تا جاییکه امکان داره و وضعیتتون اجازه میده،درخواست بازنشستگی رو‌ ارائه نفرمایید

برچسب‌ها: بازنشستگی با سی سال سابقه
بازنشستگی
داوری طلاق

پرسش: سلام. درخواست طلاق از طرف زوج هست. ایشون تمام حقوق و مهریه زوجه رو پرداخت کردند. پرونده طلاق به داوری ارجاع داده شده زوج داورشون رو معرفی کردن اما از زوجه خبری ندارند. دادگاه گفتن که اگر زوجه داور معرفی نکند، هفته بعد خودت باید از طرف اون هم معرفی کنی. اما الان 10 روز گذشته و خبری از دادگاه نیست. از کجا متوجه بشوند که زوجه داور معرفی کردن یا خیر؟ از دادگاه ابلاغیه میاد یا خودشون حضورا باید پیگیر بشوند؟

پاسخ‌ها:
بهتر است حضورا به شعبه دادگاه مراجعه نمایید

برچسب‌ها: داوری طلاق
داوری زوجه در دادگاه
داوری
طلاق
وکالت از خارج از کشور برای گرفتن شناسنامه المثنی

پرسش: سلام، وقت بخیر. برادر بنده در خارج از کشور زندگی میکنند و شناسنامه اش گم شده. ایشون میخواهند به بنده وکالت جهت گرفتن شناسنامه المثنی بدهند. ازتون میخوام بپرسم برای انجام این کار در ایران بعد از گرفتن وکالت نامه چه باید بکنم و به کجا برم و مراحل اداری اش چگونه است؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
شما می توانید به اداره ثبت احوال صادر کننده شناسنامه ، مراجعه و درخواست صدور شناسنامه المثنی بدهید تا..

برچسب‌ها: وکالت از خارج از کشور برای گرفتن شناسنامه المثنی
وکالت از خارج از کشور
شناسنامه المثنی
شناسنامه
تخریب باغ توسط جهاد کشاورزی

پرسش: باغچه ای 5٠٠ متری واقع در حصار مهتر داریم. منتها جهاد میخواهد دیوار و بنا را تخریب کند و روی دیوار باغ نوشته ( دیوار و تکنیک و بنا تخریب 21/ 11/ 99 حصار مهتر جهاد ) چگونه جلوگیری و برای مجوز اقدام کنیم؟ لطفا پاسخ دهید بسیار متشکرم.

پاسخ‌ها:
اقدام خواهند کرد

برچسب‌ها: تخریب باغ توسط جهاد کشاورزی
تخریب باغ
جهاد کشاورزی
گرفتن سند المثنی برای جرثقیل قدیمی

پرسش: با سلام. یک دستگاه جرثقیل چرخ لاستیکی داریم که حدود سال ساختش 1975 میلادی میباشد که کلیه اسناد آن در جنگ از بین رفته. میخواستم راهنمایی کنید به چه صورت میتوانم سند مالکیت این دستگاه را بگیرم؟ ممنون از شما.

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر.ابتدا از رطیق اعلام به دادسرا،مفقودی اسنادتون رو‌ اعلام کنید و بعد ازطریق اون نامه بگیرید به مراجع برای صدور اسناد المثنی

برچسب‌ها: گرفتن سند المثنی خودرو
سند المثنی خودرو
سند المثنی
عقب افتادن اقساط وام

پرسش: با سلام. اگر سه قسط پرداخت نشه، بعدش چی میشه؟ ممنون میشم کامل بگید.

پاسخ‌ها:
اژ ضامن خواهند گرفت

برچسب‌ها: عقب افتادن اقساط وام
عدم پرداخت اقساط وام
اقساط وام
وام
مزاحمت همسر سابق

پرسش: باسلام. خواهرم طلاق غیابی گرفتن و بعد از 8 ماه الان شوهرش اذیت میکنه و زنگ میزنه به محل کارش و میاد درب محل کار و میگه مجدد عقد کنیم و بریم سر خونه و زندگیمون. الان میخواستم بدونم راهی داره که از شرش راحت بشه؟ البته به چند نفر که گفته اون ها گفتن باید ازدواج مجدد با یک نفر دیگری انجام بدین ولی خواهرم قصد ازدواج ندارند. به نظرتون راهی داره که بشه از شر این نامرد راحت بشه؟

پاسخ‌ها:
شکایت کیفری کنید

برچسب‌ها: مزاحمت همسر سابق
مزاحمت در محل کار
مزاحمت
مسدودی حساب بانکی

پرسش: امروز رفتم بانك گفت حسابت توسط دادگاه كيفري زنجان بسته شده و بدهي ١٠٠ميليوني داري الان بايد چيكار كنم ؟

پاسخ‌ها:
تشریف ببرید دادگاه زنجان

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی توسط دادگاه کیفری
مسدودی حساب بانکی
مطالبه مهریه مادر فوت شده

پرسش: سلام. بعد از فوت مادرم، پدرم همسری اختیار کرد و صاحب یک پسر از او شد و بعد از 8 سال پدرم فوت کرد و همسر دوم بعد از ده سال از فوت پدرم مهریه اش رو اجرا گذاشته تا از اموال پدرم که یک خانه است بردارد و در این مدت هم ما رو در خونه راه نداده و خودش در اون خونه زندگی کرده. الان من میخوام بدونم این خانم نه جهیزیه داشته و از اموال مادر ما استفاده کرده، از حقوق پدرم که به نام او زدیم استفاده کرده، از خونه که ما رو در آن راه نداده، استفاده کرده و الان هم مهریه رو اجرا گذاشته. آیا فقط اون مهریه داره؟ مادر ما با 40 سال زندگی که با پدرمون داشت مهریه نداره تا به فرزنداش برسه و لااقل یک هزینه پول پیش منزلشون بشه؟ ممنون میشم اگر پاسخگوی من باشید و ما مدرک عقدنامه پدر و مادرمون رو باید از ثبت احوال تهیه کنیم؟ از کجا باید مدرک رو بیاریم؟ چون این خانم تمام مدارک منزل پدر و شناسنامه و حتی عقدنامه های ما رو در دست خودش داره البته این هم از اعتماد بیجای ما هست متاسفانه

پاسخ‌ها:
سلام مهریه زوجه ، جز دیون ممتازه است و بر هر دینی مقدم است . شما هم می توانید مهریه مادر خود ، را مطالبه نمایید . البته شما باید ابتدا درخواست انحصار وراثت برای مادرتان و پدرتان را اقامه نمایید تا ورثه مادرتان مشخص بشوند و سپس..

برچسب‌ها: مطالبه مهریه مادر فوت شده
مطالبه مهریه مادر از ارث پدر
مهریه مادر
ارث پدری
ارث
مطالبه دیه فوت پدر

پرسش: سلام. پدر من 18 سال قبل، وقتی در حال رانندگی با موتور بود با یک ماشین تصادف کرد و از دنیا رفت. الان من اقدام به گرفتن دیه کردم. به خاطر وراث، شش ماه هست طول کشیده. چون مادربزرگم فوت کرده و گفتن که باید از تمام فرزندانش مدارک و امضا بگیریم و با هزار بدبختی پیداشون کردم و مدارک و امضا رو گرفتم. الان دوباره وکیل ما میگه باید همشون بیان دادگاه و امضا کنند. میخواستم بدونم آیا ممکن هست حق خودم و مادرم رو از دولت بگیرم و حق پدربزرگ و مادربزرگم بمونه؟

پاسخ‌ها:
سلام شما باید ابتدا انحصار وراثت برای پدرتان و مادربزرگ تان که فوت کرده اند اخذ نمایید تا ورثه مشخص بشود و سپس دادخواست مطالبه دیه اقامه نمایید

برچسب‌ها: مطالبه دیه فوت پدر
دیه پدر
دیه
انتقالی به خارج استان

پرسش: باسلام. من استخدام یکی از ادارات تابعه دانشگاه جندی شاپور اهواز هستم با سابقه بیشتر از 11سال. و ساکن در یکی از شهر های اطراف شهر محل کار.با توجه به متاهل بودن و داشتن فرزند کوچک و همچنین شاغل بودن همسر در شهر محل زندگی ،چندین سال هست که در خواست انتقالی به دانشگاه علوم پزشکی دزفول رو دارم که مخالفت میشه. اوایل با اعلام اینکه باید جایگزین داشته باشی و الان دو سال هست با وجود داشتن جایگزین باز هم درخواست انتقالی رد میشه. در صورت شکایت به نتیجه میرسم؟

پاسخ‌ها:
با درود بهترین راهکار اخذ درخواست اعلام نیاز از دانشگاه علوم پزشکی دزفول به دانشگاه جندی شاپور اهواز است . موفق باشید .

برچسب‌ها: انتقالی برون استانی
انتقالی شغلی
انتقالی
عفو رهبری

پرسش: سلام عفو رهبری در سال 99 شامل چه کسانی میشود؟ ممنون

پاسخ‌ها:
پیشنهادمیکنم برای تعیین دقیق ازاینترنت سرچ کنید

برچسب‌ها: عفو رهبری
عفو
دریافت شناسنامه

پرسش: من اتباع خارجی هستم ولی در ایران به دنیا آمدم و 20سال هست که در ایران هستم

پاسخ‌ها:
به دفتربامدارک مراجعه کنید09121022422ظریفی

برچسب‌ها: دریافت شناسنامه ایرانی برای اتباع
شناسنامه ایرانی برای اتباع
شناسنامه ایرانی
اتباع
شناسنامه
وکالت بلاعزل

پرسش: با عرض سلام و وقت بخیر آیا وکالت بلاعزل فروش ملک، محدودیتی وجود دارد که تنها به موکل فروش انجام شود و یا اینکه موکل می تواند به هرکسی از جمله خودش ملک را بفروشد؟

پاسخ‌ها:
با درود. به هر جهت وکیل باید مصلحت موکل را رعایت کند و نمیتونه به هر مبلغ ولو مفت به فروش برساند.
با درود بستگی به اختیارات اعطا شده در قرارداد دارد .

برچسب‌ها: وکالت بلاعزل فروش ملک
وکالت بلاعزل
دیوارکشی گلخانه

پرسش: با سلام بنده ذر زمینی به مساحت 10000مترمربع با سطح زیر کشت 6000متر مبادرت به ساخت گلخانه نموده که 2000 متر مربع را به طور کامل ساخته و الباقی نیز ستون و سر ستون آن کار شده است که داین رابطه سازمان نظام مهندسی کشاورزی و منابع طبیعی استان تهران و همچنین جهاد کشاورزی شهرستان مجوز دیوار کشی را صادر کرده ولی بخشداری جلوی کار را گرفته است ایا بنده می توانم کارم را شروع کنم یا خیر

پاسخ‌ها:
سلام. دلیل ممانعت بخشداری چیست؟

برچسب‌ها: دیوارکشی گلخانه
دیوارکشی
کش امادگی رباط مچ با و کبودی ساق پای راست

پرسش: سلام خسته نباشید من اواخر مرخصی پام پیچ خورد و کبود شد متخصص ارتوپد 20 روز برام استراحت در منزل داد و پام و گچ گرفت قبل استراحت رفتم تایید رو از بیمارستان ارتش گرفتم و برگشتم شهرم الان از یگان بهم زنگ میزننن واست نهست رد میکنیم اینا پاشو بیابه نظرتون چیکار کنم حرفشون میره اونا یا حرف من؟؟؟ممنون

پاسخ‌ها:
سلام برو حودت را معرفی کن واز ان طریق به پزشک معتمد ویادرمانگاه ارتش برای تمدید مرخصی استعلاجی استفاده نمایید.

برچسب‌ها: نهست خدمت
نهست در ارتش
نهست
اعتراض به قیمت کارشناسی مزایده

پرسش: با سلام. مغازه مرحوم پدرم که توسط یکی از ورثه جهت فروش و گرفتن سهم شکایت شده ( بقیه ورثه راضی به فروش نیستند) و توسط کارشناس رسمی قیمت گذاری شده اما کارشناس بدون توجه به این که ملک مذکور از نظر شهرداری عقب نشینی دارد و حدود نیمی از ملک در طرح عقب نشینی شهرداری قرار دارد، قیمت گذاری گردیده. آیا این مورد باید در قیمت گذاری توسط کارشناس ملاک محاسبه قرار گیرد یا خیر و این که راهکار شکایت و اعتراض به این قیمت گذاری چیست؟ ملاک محاسبه کارشناسان دادگستری جهت محاسبه قیمت یک ملک چیست؟ ممنون از لطف شما.

پاسخ‌ها:
سلام برای تعیین قیمت ملک ، حتما کارشناس وضعیت ملک را از لحاظ این که ملک عقب نشینی دارد یا ندارد ، مورد توجه قرار خواهد داد . ولی قیمت ، مقداری هم که دارای عقب نشینی است محاسبه خواهد کرد .

برچسب‌ها: اعتراض به قیمت کارشناسی مزایده
مزایده ملک ارثی
ملک ارثی
حکم توقیف پلاک

پرسش: سلام من یه ماشین با پلاک خودم فروختم توی بنگاه با قولنامه حالا چند نفر فروختن و الان دست یکی دیگس بهشون گفتم تعویض پلاک کنن جواب نمیدن و تعویض پلاک نمیکنن باید چکار کنم اگه حکم توقیف پلاک بگیرم و رضایت ندم میتونن کاری بکنن

پاسخ‌ها:
با درود بایستی الزام به تعویض پلاک طرح کنید . موفق باشید

برچسب‌ها: توقیف خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک
عدم تعویض پلاک خودرو
توقیف خودرو
خودرو
رابطه جنسی

پرسش: باعرض سلام و وقت بخیر خدمت شما، یه آقا با اصرار و اغفال از مقعد با من رابطه برقرار کرده، که خواستگارم بود و الان یه مدته که نیست تو زندگیم، ولی یکی از فامیل قراره باهاش حرف بزنه که چون بهش دست زدی باید عقد کنین، اگر به پزشکی قانونی مراجعه کنم مشخص میشه که کار اون آقا بوده یا خیر?

پاسخ‌ها:
با درود. با توجه به گذشت زمان تصور نمیکنم که شخص قابل تشخیص باشد مگر خودش اعتراف کند. اما به هر حال حتی اگر بابت شود نمیتوان او را مجبور به عقد ازدواج کرد.

برچسب‌ها: تشخیص رابطه توسط پزشکی قانونی
فریب دختر و رابطه جنسی با وعده ازدواج
فریب دختر برای برقراری رابطه
فریب دختر با وعده ازدواج
فریب دختر
وعده ازدواج
رابطه جنسی
کارت ماشین المثنی

پرسش: با سلام. کارت ماشین خودرو گم شده ولی سند سبز موجود است. خودرو مال شرکت میباشد. لطفا جهت درخواست المثنی مرا راهنمایی کنید و در صورت امکان وکیل برای این کار معرفی نمایید

پاسخ‌ها:
سلام به مراکز تعویض پلاک مراجعه نمایید و مدارک احراز هویت و مدارک مربوط به خودرو، سند ، بیمه شخص ثالث و گواهی عدم خلافی به همراه داشته باشید. یک نوبت آگهی منتشر میشود و پس از سپری شدن 10 روز با پرداخت هزینه، کارت المثنی برای شما صادر می شود.

برچسب‌ها: کارت المثنی خودرو
کارت خودرو
خودرو
اعسار

پرسش: با عرض سلام. من یک نفر را به مبلغ 430000000 ریال محکوم کردم و محکوم علیه دادخواست اعسار داد و قرار شد ماهیانه مبلغ 10000000ریال سر موعد مقرر به حساب بانکی اینجانب اقساطش رو واریز کنه و سررسید قسطش هم از تاریخ 1400/01/31 آیا میتوانم ماه های بهمن و اسفند از حسابش پول برداشت کنم؟ حساب بانکی ایشان هم با دستور مراجع قضایی مسدود شده هست. ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام اگر حساب ایشان را مسدود نموده ایید ووجوهی توقیف شده باشد میتوانید با درخواست از اجرای احکام نسبت به وصول وجوه اقدام نمایید

برچسب‌ها: مطالبه طلب
اعسار بدهکار
اقساط بدهی
برقراری مستمری

پرسش: باسلام و احترام همسرم بازخرید نیروی انتظامی با 18 سال برادر شهید هستند آیا راهی برای مستمری دارد ؟

پاسخ‌ها:
نه
با سلام خیر فقط 18 روز ماهیانه حقوق میگیره همین
فکرنمیکنم09121022422ظریفی

برچسب‌ها: برقاری مستمری بازخرید نیروی انتظامی
مستمری در صورت بازخریدی
مستمری
بکارگیری کارمند در پست غیر مرتبط

پرسش: با سلام و ادب و احترام محضر اساتید معزز. در خصوص استخدام رسمی کارمند، در صورتی که در حکم کارمند عنوان کاری باشد، آیا سازمان مربوطه می تواند او را به کاری دیگر بگمارد؟ برای مثال حکم کارمند مسئول امور اداری است اما سازمان او را در کار و شهرستانی دیگر مثلاً در امور حسابداری به کار می گیرد؟ در صورت عدم امکان ممنون میشوم مستند قانونی آن را بیان فرمایید. با تشکر.

پاسخ‌ها:
اگر در تخصص کارمند نباشه نمیتونه

برچسب‌ها: بکارگیری کارمند در غیر پست سازمانی
عدم بکارگیری کارمند در پست سازمانی
پست غیر مرتبط
پست سازمانی
تبدیل وضعیت فرزند ایثارگر

پرسش: با سلام و احترام خدمت اساتید عزیز. بنده فرزند نظامی بازنشسته ارتش هستم که پدرم 8 سال سابقه حضور در مناطق جنگی را دارد و همچنین دارای کارت ایثار می باشند. با توجه به این که بنده از کارکنان قرارداد مستقیم اداره دولتی هستم، آیا طرح تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگر شامل حال بنده می شود؟ با توجه به این که اداره محل خدمت اینجانب اعلام نموده اند چون پدر شما نظامی می باشد شامل حال شما نمی شود. ولازم به ذکر است نامه ای که اینجانب از نیروی زمینی ارتش جهت ارائه به اداره مربوطه را گرفته ام. ذکر میزان مدت داوطلبانه هم شده است. در متن نامه با توجه به داشتن کارت ایثارگری و این نامه اداره من در پاسخ می گویند شامل حال شما نمیشود. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
طبق قانون برنامه پنج ساله پنجم توسعه ، در صورتی که پدر شما حداقل شش ماه حضور داوطلبانه در جبهه داشته باشد با شرایطی تغییر وضعیت استخدامی. ، شامل فرزند می شود اگر و اگر..

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت فرزند ایثارگر
تبدیل وضعیت
قانون تبدیل وضعیت
دیه

پرسش: با سلام من پارسال برج 6 تصادف کردم راننده مقصر هستم تا امروز پرونده طول کشیده خواستم ببینم دیه من طبق سال گذشته حساب میشه یا طبق دیه امسال ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با درود دیه به سال وصول محاسبه می گردد . موفق باشید

برچسب‌ها: ملاک زمان پرداخت دیه
دیه تصادف
دیه
واریز نشدن یارانه

پرسش: با سلام و خسته نباشید. من تا این ماه هیچ مشکلی با یارانه نداشتم. اما این ماه یارانه واریز نشده. در ضمن من راننده آژانس هستم. با تشکر و سپاس از شما پرسنل زحمتکش.

پاسخ‌ها:
از طریق سامانه یارانه جویا شوید
از طریق فرمانداری پیگیری نمایید

برچسب‌ها: واریز نشدن یارانه
یارانه
الزام به تنظیم سند خودرو

پرسش: با سلام. سال 90 از نمایندگی رسمی ... خودروی پراید خریداری شده است که 5 میلیون نقد و مابقی در 4 قسط مقرر شده است پرداخت شود. نمایندگی از من و حدود 90 نفر کلاهبرداری کرده و چک های در وجه خود را با چک های دیگر در وجه شرکت خودرو سازی عوض کرده و مبالغ را از خریدار گرفته و به خودرو ساز پرداخت نکرده است. خودرو ساز هم در حال حاضر به دلیل عدم پرداخت اقساط سند را آزاد نمیکند ولی حکم توقیف هم نزده است. در حدود 80 نفر شکایت کرده و توانسته اند سند را از رهن در بیاورند. من خودرو رو از دوست صمیمی ام خریده ام. با این شرط که یک مبلغ 3 میلیون تا زمان تنظیم سند و این که مشکل تنظیم سند حل شود را پرداخت نکرده ام. الان پس از گذشت 6 سال هیچ گونه اقدامی نکرده است و من میخواهم خودرو را بفروشم. چی کار باید کنم؟ فروشنده هر چی بهش میگم برو شکایت کن که من پیگیرش باشم انجام نمیده.

پاسخ‌ها:
شما میتونید بر علیه دوستتان و شرکت خودروساز و نمایندگی طرح دعوی الزام به تنظیم سند کنید

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند خودرو
تنظیم سند خودرو
خودرو
پرینت خط بدون اجازه صاحب خط

پرسش: با سلام. من با آقایی در ارتباط هستم و ایشون چند هفته ای میشه که از من درخواست کارت ملی میکردند. چندین بار من هم شماره ملی ام رو بهشون دادم. البته این هم بگم این شخص خودشون کارمند دادگاه هستند. میخواستم ببینم میتونن پرینت خط من رو بگیرند؟ الان یک هفته هست به من میگه خیانت کردی.

پاسخ‌ها:
با سلام. اخذ پرینت مکالمات تلفنی بدون مجوز مقام قضایی ممکن نیست. موفق باشید
خیر نمیتونه گرفتن پرینت تلفن باید با دستور قاضی باشه ضمن اینکه پای خودشم گیر هست بخاطر رابطه نامشروع و میتونین به حفاطت اطلاعات دادگستری اعلام کنید

برچسب‌ها: پرینت خط بدون اجازه صاحب خط
پرینت خط
مستمری پدر و مادر به دختر مجرد

پرسش: سلام. خواهرم خانه خریده و مادرم با فیش حقوقی خودش ضامن شده. با توجه به این که من مجرد هستم و نیمی از حقوق پدرم را میگیرم و نیمی را مادر و اگر خدای نکرده مادرم فوت کنند، هر دو‌ حقوق به من میرسد؟ تکلیف ضمانت چی میشه؟ اگر خواهرم قسط ها را ندهد که صد در صد نمیدهد. آیا از ارثیه ای ک از خانه مادرم به او میرسه میشه قسط ها رو به بانک بگیم بردارد یا از حقوق برمیدارد؟ ممنون

پاسخ‌ها:
در صورت عدم پرداخت اقساط وام ، بانک ابتدا حساب های بانکی و اموال ضامن را توقیف می نمایید و سپس اقساط وام را اموال ضامن اخذ خواهد کرد
بله همه ی حقوق به شما میرسه وبانک هم اقساط رو از حقوق کسر میکنه

برچسب‌ها: مستمری پدر و مادر به دختر مجرد
کسر از حقوق مستمری ضامن
فیش حقوقی ضامن
مستمری
دریافت مستمری پدر توسط دختر مطلقه

پرسش: سلام. خانم مطلقه و تحت پوشش کمیته امداد هستم. الان یک ماه پدرم فوت کرده و مادرم برای حقوق بازنشستگی پدرم رفته ولی به من نمیگن که کجا رفته که من هم بروم. چی کار کنم از حقوق بازنشستگی پدرم چیزی دریافت کنم؟ از مدارک پدرم چیزی به من نمیدهند. کجا لازم هست بروم و به کجا مراجعه کنم؟ پدر و مادرم هر دو بازنشسته هستند که الان پدرم فوت کرده. واقعا نیاز دارم از مستمری پدرم به من تعلق بگیره. مستمری کمیته به عنوان زن مطلقه به من میده اصلا کفاف سیر کردن شکم بچه هایم را نمیده. لطفا راهنمایی ام کنید. ممنونم. شمارم 09016515558

پاسخ‌ها:
شما باید به اداره بیمه مراجعه نمایید و درخواست مستمری پدر خود را نمایید تا..
نصف حقوق پدرت به شما تعلق میگیره باید درخواست بدی به سازمان

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر توسط دختر مطلقه
مستمری پدر به دختر
مستمری