rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
شکایت از همسایه بخاطر نم

پرسش: سلام ، ما طبقه‌ی همکف هستیم و بیشتر از یکسال هست که از سرویس بهداشتی طبقه بالا به کمد دیواری ما نم میده بارها تماس گرفتم باهاش گفت مستاجرم بره درست میکنم ، الان یه قسمت سقف ریخته و ما یکی و اوردیم گفته هم از سه راهی که به شاه‌ لوله وصله آب میاد هم از کف حمام ، ایشون الان زیر بار نمیره و میگه میخوام خونه رو خالی بذارم و با همین شرایط بفروشم ایشون حق اینکار و داره ؟ من میتونم ازش شکایت کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام مخاطب محترم. چرا اینقدر دیر اقدام کردید؟ شما به مراجعه به یکی از دفاتر خدمات قضایی دادخواستی به خواسته تامین دلیل به شورای حل اختلاف محل وقوع ملک خود تقدیم کنید و ا شورا تقاضی نمایید با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری در رشته مربوطه میزان خساراتی که به ملک شما وارد شده را تعیین نمایند. در مرحله بعد شما می توانید اظهارنامه ای برای همسایه خویش از طریق دفاتر خدمات الکترونیکی قضایی ارسال کنید و نظریه کارشناس تامین دلیل را پیوست آن نموده و یادآور شوید طبق نظریه مزبور شما فلان مبلغ به ملک بنده ضرر و زیان وارد نموده اید و ده روز یا هفتاد و دو ساعت (میزان فرصت به اراده شما بستگی دارد که چند روز به ایشان فرصت دهید) به حضرتعالی فرصت می دهم که جهت پرداخت مبلغ مزبور اقدام نمایید در غیر اینصورت حقوق خود را از طریق قانونی پیگیری خواهم نمود.پس از ابلاغ اظهارنامه و اتمام فرصتی که شما به وی اعطاء کرده اید گواهی ابلاغ اظهارنامه را از دفتر خدمات قضایی دریافت نموده سپس، دادخواستی به خواسته مطالبه ضرر و زیان با استناد به نظریه کارشناس تأمین دلیل و اظهارنامه ارسالی و گواهی ابلاغ آن علیه همسایه خود به محاکم تقدیم نمایید تا مرجع رسیدگی کننده حکم به ضرر و زیان و خساراتی که از طریق ایشان به ملک شما وارد شده را صادر نماید. برقرار و پیروز باشید.

برچسب‌ها: شکایت از همسایه برای نم دادن دیوار
خسارت نم دیوار
مستمری تامین اجتماعی

پرسش: با سلام همسر بنده 12 سال بیمه زنان خانه داره آیا بعد از فوت من میتواند از هر دو مستمری استفاده کند یا فقط یکی را بهرمند میشود

پاسخ‌ها:
با سلام . درصورتیکه از دو صندوق متفاوت باشد میتوانند از هردو استفاده کنند . موفق باشید

برچسب‌ها: دریافت همزمان مستمری خود و شوهر
دریافت همزمان دو مستمری
مستمری
استخدامی

پرسش: سلام من برای استخدامی سپاه رفتم و بعد تمام معاینات گفتن که شما مشکوک به دیابت هستید الان میگن که اگه اعتراض داری باید بری کمیسیون عالی تهران میخام بدونم درصد قبولی هست یا نه. بعد اینکه سیر مراحل آزمایش رو اگه میدونید بگید لطفا

پاسخ‌ها:
درود همیشه امید هست

برچسب‌ها: استخدامی سپاه
انتقال وکالت

پرسش: سلام من ماشین رو خریدم و وکالت تام برای سند قطعی و تعویض پلاک به نام من انجام شده.حالا من میتونم سند قطعی رو به نام خانمم بزنم؟ و اینکه طور میتونم پلاک خودم رو داشته باشم ولی سند به نام خانمم باشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام . بله میتوانید به نام هرشخصی که دوست دارید منتقل کنید . موفق باشید

برچسب‌ها: انتقال سند خودرو
خودرو
تصرف مقداری از زمین خریداری شده توسط همسایه

پرسش: سلام. یک قطعه زمین خریده ام ولی همسایه که املاکی دارد که محل عقد قرارداد خرید در انجا صورت گرفته است حدود 15 متر را تصرف کرده است و بنا احداث کرده است چه اقدامی انجام دهم؟

پاسخ‌ها:
با سلام . شما باید دادخواست خلع ید و قلع و قمع بنا و مستحدثات به دادگاه حقوقی تقدیم کنید ، اگر سند رسمی نداشته باشید باید دادخواست اثبات مالکیت نیز به دادگاه ارائه کنید . موفق باشید
بدوا توافق و قبول عوض بعد دادخواست خلع ید و قلع و قمع

برچسب‌ها: تصرف زمین خریداری شده توسط همسایه
تصرف زمین
وکالت تام

پرسش: اگه کسی وکالت تام از شخصی داشته باشد و ملکی را از طرف آن شخص بفروشد و پای سند هم امضا کرده باشد و بعدا کسی که ملک را خریداری کرده به دلایلی از طرف شکایت کند پای چه کسی گیر است. اونیکه با وکالت تام ملک را فروخته یا خود صاحب ملک

پاسخ‌ها:
با سلام . اگر صرفا وکیل باشد ، اصیل باید پاسخگو باشد و اگر ملک را وکالتی خریداری کرده و سپس آنرا به دیگری منتقل کرده است ،وکیل نیز باید پاسخگو باشد . موفق باشید

برچسب‌ها: وکالت تام
طلاق

پرسش: سلام. همسرم مشکل روانی، شکاک و تحریک شدن از خانواده دارد وچند روز است که رفته و اظهارنامه داده ام . من دائم به خانمم احترام میکردم و شرایط رفاهی از نظر خورد و خوراک و لباس و محبتی خوبی ایجاد میکردم با اینکه چیزی ندارم و مستاجر هستم ولی او از این قضیه سو استفاده میکرد و همیشه سروصدا و دعوا و فحش و نفرین و منع روابط باخانواده میکرد ولی من مدارا میکردم و الان ازخانه رفته از نظر روانی هم مشکل داشته ولی من صبر میکردم و چیزی نمیگفتم الان نمیدانم چه کنم لطف راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام مخاطب محترم. اگر همسر شما بدون دلیل منزل را ترک نموده شما با مراجعه به یکی از دفاتر خدمات قضایی دادخواست عدم تمکین علیه ایشان به محاکم عمومی تقدیم کنید که در صورت صدور حکم عدم تمکین از پرداخت نفقه معاف شوید. موفق باشید.

برچسب‌ها: ترک منزل توسط زن
طلاق
فسخ قرارداد

پرسش: سلام. من قرارداد اجاره را بدون مطالعه و به اعتماد املاکی که شرح اجاره را خواند و گفت موافقید امضا کردم. تاریخ شروع قرارداد را یک هفته دیرتر ثبت کرده و واحدم خالی مونده بدون اینکه اجاره ای بخواد پرداخت بشه و اینکه تاریخ اتمام قرارداد رو هم اشتباها همان تاریخ شروع قرارداد نوشتن. با توجه به عدم رضایت از شرایط پیش اومده میشه به استناد قولنامه اشتباه قرارداد رو بدون پرداخت جریمه فسخ کرد.

پاسخ‌ها:
با سلام . خیر ،مگر اینکه آنرا اثبات کنید . موفق باشید

برچسب‌ها: فسخ قرارداد اجاره
اجاره
بازنشستگی کارمند از طریق قانون مشمول کار

پرسش: من خانمی 47 ساله و در حال حاضر کارمند رسمی قطعی دانشگاه دولتی هستم . 18 سال سابقه بیمه تامین اجتماعی دارم که 4 سال اول کارم ، قرارداد مشمول قانون کار بودم با دانشگاهی که هم اکنون در آن شاغلم . آیا میتوانم در سن 49 سالگی با 20 سال سابقه کار بازنشسته شوم ؟ اگر بخواهم از قانون بازنشستگی با 20 سال سابقه مشمول کار استفاده کنم چه کاری باید انجام دهم؟

پاسخ‌ها:
درود اری مشکلی نیست

برچسب‌ها: بازنشستگی
ابطال قرارداد

پرسش: سلام خانم ام پس از ازدواج با بنده به خارج مهاجرت کرده . بدلیل اینکه قبل از عقد و ازدواج اعلام ننمود که دوجنسی میباشد میخواهم ابطال قرارداد عقد را درخواست کنم . مدارک خاصی ندارم در صورت شروع دادخواست فوق و عدم حضور ایشان آیا رای به نفع بنده صادر میشود ؟ (بدلیل مسایل مهریه ابطال در نظر دارم ) یا راهکار بهتری دارید لطفا بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام،باید بتونی ثابت کنی ،اگر مدارک کافی داشته باشی غیابی هم رای صادر میشه

برچسب‌ها: ابطال ازدواج به دلیل دو جنسه بودن همسر
ابطال ازدواج
مهریه
تماس از پلیس امنیت اخلاقی

پرسش: باسلام و خسته نباشید برای من این پیامک اومده مالک محترم خودروی شما در خودروی شما در تاریخ 1400/03/03-22:30 عدم رعایت حقوق شهروندی (کشف حجاب) صورت گرفته است.ضمن درخواست و تاکید بر رعایت هنجارهای جامعه، ضروریست بر عدم تکرار آن اهتمام ورزید. بدیهی است در صورت تکرار آن، پیگیری انتظامی و قضایی اعمال خواهد شد. و بعد از پلیس تماس گرفت که فردا به پلیس امنیت مراجعه کن با توجه به پیامکی که فرستادن لازمه مراجعه کنم،چون فقط ذکر نوشته ولی زنگ زد گفت باید به پلیس امنیت مراجعه کنی

پاسخ‌ها:
با سلام مراجعه کنید اگر مراجعه نکنید احتمال دارد ماشین شما توقیف شود

برچسب‌ها: پیامک از پلیس امنیت اخلاقی
پیامک کشف حجاب پلیس امنیت اخلاقی
پلیس امنیت اخلاقی
مهریه

پرسش: سلام من متاهل هستم و میخام از همسرم جدا شم به دلیل دخالت خانواده و بداخلاقی همسرم قبل از عقد من باکره نبودم و همسرم هم خبر داشت ایا مهریه به من تعلق میگیره؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام . بله مهریه به شما تعلق میگیرد . موفق باشید
با سلام مهریه به شما تعلق می گیرد. جهت مشاوره تماس بگیرید 09120578277

برچسب‌ها: مهریه
صیغه مجازی

پرسش: با سلام و عرض ادب آیا دیدن عکسها و بدن همسر صیغه مجازی و ارضا شدن توسط عکس و فیلم همسر مجازی جایز می باشد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام . سوال شما حقوقی نیست . موفق باشید
با سلام اگر صیغه شرعی جاری شده باشد اشکالی ندارد

برچسب‌ها: صیغه مجازی
صیغه
شکایت

پرسش: سلام اگه پدر کسی از خونه قهر کنه و بره در مغازه بمونه و فرزندش میتونه از طریق قانونی تهدیدش کنه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام تهدید عمل غیرقانونی است. جهت مشاوره تماس بگیرید

برچسب‌ها: تهدید
تعویض اتاق 141

پرسش: سلام من یه خودرو پراید 141 دارم اینخودرو اتاقش سرو صدای فراوانی داره والان تو این شرایط و قیمتها هم نمیشه فروخت و خودروی دیگه ای خرید خواستم ببینم آیا امکان داره اتاق خودرو رو با اتاق پراید صبا عوض کرد؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام . اگر راهنمایی و رانندگی مجوز بدهد بله . موفق باشید

برچسب‌ها: تعویض اتاق خودرو
خودرو
اجاره ملک صنعتی که به دلیل بدهی مالکیت آن به بانک منتقل شده است

پرسش: با سلام بنده متقاضی اجاره یک کارخانه در شهرکهای صنعتی اطراف تهران هستم. در سند ملک که از نوع دفترچه شرکت شهرکها هست به درخواست بانک و به دلیل عدم تسویه بدهی ، بانک جایگزین شده است. ملک اکنون در تصرف مالک اولیه است و ایشان هم مستاجر در کارخانه دارند که قرارداد آن تمام شده و بنده طبق صحبتی که داشتم میخواهم بعنوان مستاجر جدید قرارداد ببندم. ضمناً بانک پس از جایگزینی اقدام به برگزاری مزایده با شرط رفع تصرف با مسئولیت خریدار نموده و پس از برنده شدن خریدار در مزایده ایشان علیه مالک اولیه و مستاجر ملک با موضوع ممانعت از حق اقامه دعوا نموده که رای هیات بدوی مبنی بر رد ادعای خریدار جدید بوده و با توجه به اینکه مالک اولیه از بانک شکایت نموده و نسبت به نحوه محاسبه جرایم و نحوه تسویه حساب وام و عدم رعایت قوانین در انجام مزایده و بانکداری بدون ربا شکایت نموده و شکایت در دست رسیدگی است بحث ممانعت از حق را برای خریدار بلاتوجیه دانسته و آن را منوط به اقدامات حقوقی دانسته است. می خواستم بدانم آیا برای بنده بعنوان مستاجر جدید امکان عقد چنین قرادادی با مالک اولیه ملک امکان پذیر است و چه تبعاتی برایم متصور خواهد بود. با سپاس از پاسخ شما

پاسخ‌ها:
با درود. (معمولاً و نه همیشه) بانکها اگر هم از یک زمانی مالک شده باشند علیه متصرف مطالبه اجرت نمی کنند.و هدف اصلی بانک همیشه وصول مطالبات است حتی اگر پولش را تسویه کنند ملک را هم نمیخواهد ، اما اگر مالک برنده نشد و بانک مالک شد شما تضمینی بگیرید که پول پیشتان برگردد بعد نشنوید که خودت میدونستی و در جریان بودی ، منم ضرر کردم و از این حرفها.. چون ممکن است مالک خودش را باخته ببیند کلا رها کند و اون موقع بانک به شما اخطار می دهد که تخلیه کن پولت را هم خودت از مالک اولیه بگیر.حال باید دید دعوی اونها در چه مرحله ای هست اول کار هستند یا آخر کار . به هر حال مصداق روزه شک دار هستش.

برچسب‌ها: اجاره ملک منتقل شده به بانک به دلیل بدهی
اجاره ملک
سوالی در مورد واریز پول به حساب و مسدودی حساب

پرسش: با سلام و عرض ادب آقا مثلا من یه پولی (مبلغ زیاد) را مثلا به مبلغ 3میلیارد واریز کنم به حساب بانکیم شندیم حسابم مسدود میشه. البته گردش حساب من در ماه مثلا 5میلیونه. بعد یه دفعه چند میلیارد به حسابم پول واریز میشه. حالا سوالم اینه که: 1- آیا حسابم مسدود میشه؟ 2- تا چقدر واریز حساب مسدود میشه؟ 3- کدوم بانک این گیرهارو نداره؟ تا بریم حساب باز کنیم البته اینم بگم که بانک حساب رو مسدود کنه علت و دلیل می خواد(شاید). حالا من نمیخوام بانک علت واریزی رو بدونه چیکار باید بکنم؟ ممنونم ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام بانکها با گردش پول کاری ندارند و بسیاری از افراد گردشهای بسیار بالاتر از این انجام می دهند اما مطابق قوانین بانکها موظف هستند اطلاعات گردش حسابها را به اداره مالیات گزارش نمایند. گردش حسابهایی که بیشتر از 5 میلیارد تومان باشد مستقیم به اداره مالیات خواهد رفت. این عدد 5 میلیارد در سالهای آینده کم و کمتر شده تا جایی که حتی برای 1 میلیون تومان نیز باید سند و مدرک و دلیل پرداخت و دریافت داشته باشید. در صورت نیاز به مشاوره و جهت آشنایی با انواع روش پرداخت تماس بگیرید
با درود. مثل شتر سواری . . . . نمیشه حکایت کار شما است . به هر حال حسابی که مبلغ سنگین واریزی داشته باشد باید سند و مدرکش ارائه شود ،هر چند امروزه یک آپارتمان 70 متری 3 میلیارد میشود.اگر از منشا پول نگرانی ندارید خوب مشکلی نیست ، به هر حال شما که نمیتوانید پول معامله را پول نقد یا طلا بگیرید پنهان کنید !

برچسب‌ها: مسدودی حساب به دلیل واریز وجه بالا
مسدودی حساب بانکی
حساب بانکی
پرینت تماس و پیام

پرسش: سلام وقتتون بخیر یسوال داشتم خدمتتون میخاستم بدونم میشه پرینت تماس و پیامای کسیو که خط به اسم خودش نیستو گرفت؟ البته الان یکی 2ماهه خطو زده به اسم کسی دیگه قبلا به اسم خودش بوده.ممنون میشم جوابمو بدین برام خیلی مهمه

پاسخ‌ها:
با دورد. نه . فقط با دستور قضائی و در برخی موارد با مصوبه شورای تامین.

برچسب‌ها: پرینت تماس
پرینت پیام
عدم تخلیه ملک توسط مستاجر

پرسش: با سلام و خسته نباشید ملکی که در اختیار مستأجر بوده بعد از پایان مهلت قرارداد مستأجر نسبت به تخلیه آن اقدام نمیکنه ملک به نام پدر بنده هست و در حال حاضر خود من می‌خوام اونجا ساکن بشم با توجه به قانون های جدید کرونا لطفا راهنمایی کنید چیکار کنیم

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به مصوبه ستاد کرونا تخلیه ملک تحت شرایط خاص ممکن است.نیاز شخصی هم یکی از همان شرایط خاص است.
با درود. اگر شرایط قرارداد تخلیه فوری را جواب میده از طریق شورا و اگر نه دادخواست تخلیه باید بدهید . کرونا هم اثری ندارد

برچسب‌ها: عدم تخلیه مستاجر در کرونا
تخلیه مستاجر به دلیل نیاز شخصی
افت قیمت خودرو

پرسش: با سلام و خداقوت من در تاریخ 30/3/1400 با عقب یک پراید برخورد کردم و به دلیل انحراف و چرخش یک خودرو پراید دیگر با من برخورد کرد که پلیس بنده را مقصر اعلام کرد نسبت به هردو ماشین، حالا ماشین دوم که پراید 131 مدل 97 است بابت افت قیمت از من شکایت کرده است و کارشناس مبلغ 9 میلیون تومان خسارت را در برگه اعلام کرده و قسمت های آسیب دیده درب موتور، سینی جلو، گلگیر جلو راست و چپ، رادیاتور فن و کولر و ابرویی چراغ را ذکر نموده است که اقلام به جز گلگیر چپ تعویضی بیان شده و ماشین مذکور هم بدون تصادف و رنگ شدگی قبلی اعلام شده .آیا راهی برای کم کردن یا حذف میزان تعیین شده افت قیمت وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام شما می توانید نسبت به نظریه کارشناس اعتراض کنید 2دلایل خود را به کارشناس انتقال دهید نظریه تادرجدیدیاتکمیلی اعتراض شما برسی شود اگر حقی دارید تضیع نشود

برچسب‌ها: افت قیمت خودرو
بررسی امکان ابطال مبایعه نامه به دلیل عدم پرداخت بخشی از ثمن معامله

پرسش: سلام بنده زمین کشاورزی را در 12 سال قبل خریداری کردم که در هنگام قولنامه مبلغی بیعانه دادم و مابقی ثمن معامله را دو فقره چک دادم . چک اول با موعد 10 روزه و چک دوم با موعد 60 روزه . مبلغ چک اول که 60 در صد ثمن معامله بود در موعد مقرر توسط فروشنده برداشت شد و زمین توسط فروشنده به بنده تحویل شد و بنده دور تا دور زمین شیاری زدم و شفته ای انجام شد اما دیواری اجرا نگردید . به دلیل مشکلات مالی که برای بنده ایجاد شد و عدم موجودی کافی در حساب اینجانب ، چک دوم که 40 درصد باقیمانده ثمن معامله بود در موعد مقرر پاس نشد و توسط فروشنده برگشت خورد . از همان 12 سال گذشته تاکنون هیچ ارتباط و پیگیری از سوی فروشنده صورت نپذیرفته و زمین هم به همان شکل (با یک شفته دور آن و بدون دیوار کشی و یا هر گونه بنایی داخل آن ) رها شده . حال بعد از گذشت 12 سال که بنده برای دیوار چینی دور زمین اقدام کردم ایشان از انجام دیوار کشی ممانعت نموده و ادعا می کند که به دلیل عدم پرداخت چک دوم مبایعه نامه باطل است . در صورتی که داخل مبایغه نامه هیچ شرطی مبنی بر اینکه اگر چک ها پاس نشود مبایعه نامه باطل خواهد شد وجود ندارد و در متن چاپی مبایعه نامه قید شده این مبایعه نامه قطعی است و طرفین اسقاط خیار غبن از خود نمودند . لطفا بنده را راهنمایی بفرمایید که : 1) آیا ایشان حق ممانعت از اجرای دیوارکشی یا هر نوع بهره برداری بنده از زمین را دارد ؟ 2) آیا امکان ابطال مبایعه نامه از سوی ایشان وجود دارد ؟ 3) میزان طلب ایشان از بنده طبق قانون چگونه و بر چه مبنایی محاسبه خواهد شد ؟ ( معادل 40 در صد ارزش زمین به نرخ روز یا معادل رقم مندرج در چک با احتساب تورم سالیانه یا .... ؟)

پاسخ‌ها:
سلام با توضیحاتی که فرمودید دلیلی برای ابطال یا فسخ معامله موجود نیست. طلب ایشان هم برابر است با عدد مندرج در چک به علاوه خسارت تاخیر که بر مبنای تورم اعلامی بانک مرکزی محاسبه خواهد شد.
با درود. ایشان حق ممانعت ندارد اگر ممانعت کنند مصداق مزاحمت و ممانعت از حق است و تبعات حقوقی و کیفری دارد. معامله باطل نیست و درست است. ایشان باید قبلا دادخواست میداد و طلب می کرد. حال فقط مبلغ تعیینی به ایشان تعلق می گیرد و ربطی به تورم ندارد.مگر اینکه بنا بر قاعده انصاف خودتان مبلغی پرداخت کنید که ایشان راضی باشد اگر نه که هیچی.

برچسب‌ها: ابطال مبایعه نامه به دلیل عدم پرداخت مابقی ثمن معامله
عدم پرداخت مابقی ثمن معامله
ابطال معامله
ارث پدری

پرسش: سلام من خانم هستم آیا راهی است مثل برادرم ارث دو برابر ببرم ؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر راهی نیست مگر اینکه شخص در زمان زنده بودن اموال خود را میان فرزندان به تساوی تقسیم نماید که آن هم ارث محسوب نمی شود.
با درود. اگر پدرتان در قید حیات است میتواند به نفع شما وصیت رسمی کند و اگر نه ، نه

برچسب‌ها: ارث دختر
ارث
درخصوص سقف پارکینگ

پرسش: سلام و وقت بخیر حدوداً 2سال است که یک واحد آپارتمان خریداری کردم و پایان کار ساختمان مربوط به اواخر 97 هستش و سازنده که در همان ساختمان سکونت دارد تاکنون نسبت به اجرای سقف کاذب پارکینگ اقدام ننموده و سقف با همان نمای پیش ساخته که تمامیه تاسیسات و کابل های برق مشخص هستش که نمایی بسیار زشت رو بوجود آورده ، رها شده است. چه اقدام قانونی و استناد به چه مواد قانونی میشود از طریق مراجع قضایی اقدام نمود.

پاسخ‌ها:
با درود. باید قرارداد شما را دید که با چه کیفیتی خرید کرده اید. اگر در تعهدات فروشنده بوده الزامش کنید

برچسب‌ها: عدم تکمیل پارکینگ ملک خریداری شده
عدم تکمیل سقف پارکینگ
تفکیک زمین شهری

پرسش: در زمینی به مساحت تقریبی 450 متر مربع دو ساختمان کاملاً مجزا ساخته شده. ساختمان جنوبی شامل چند باب مغازه و چند شرکت و بر خیابان اصلی (ستارخان) میباشد و ساختمان شمالی مسکونی و سه طبقه دو واحدی است. عمر ساختمان ها بالای 50 سال است . ساکنین ساختمان مسکونی بعلت فرسودگی، مدتهاست که قصد بازسازی دارند ولی تاکنون موفق به دریافت مجوز نشده ایم. شهرداری با استناد به ماده 101 قانون شهرداری ها زمین را غیر قابل تفکیک می‌دانند. با توجه به اینکه مالکین ساختمان جنوبی بهیچ وجه قصد بازسازی ندارند لطفاً بفرمائید چگونه می‌توان مجوز برای بازسازی ساختمان مسکونی شمالی گرفت؟ پیشاپیش سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
سلام اگر زمین مورد نظر مشاع باشد می توان درخواست افراز نمود و باقی کارها اما اگر می خواهید بازسازی نمایید با نظر کارشناس و از طریق مرجع قضایی که بیم خطر جانی و مالی به علت فرسوده بودن دارد می توان بازسازی نمود اما این مورد نیاز به دیدن سند و ملاقات حضوری دارد

برچسب‌ها: تفکیک زمین شهری
مجوز بازسازی ملک
شهرداری
بیمه بیکاری

پرسش: سلام من برادرم تهران کار میکرد وخانوادش در اصفهان الان بیمار شده و به اصفهان رفت می‌خوام بیمه بیکاری براش بگیریم تایید. وزارت کار گرفتم ولی بیمار خودش نمیتونه بیاد بیمه آیا من میتونم براش پیگیر بشم یا خود شخص بیمه شد باید حضور داشته باشه

پاسخ‌ها:
سلام میتونید وکالت اداری براپیگیری کاراش دردفترخونه بگیرید

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
مزایده ملک تجاری مسکونی بابت چک

پرسش: سلام بنده تعدادی چک دست شخصی داشتم که تاریخ چکها نیمه دوم سال 83بود درسال 88 ایشان شکایت بنده را کرددادگاه اجرا یه صادر کرد و ملک تجاری و مسکونی که سند عادی بودن را توقیف کرد اسناد در سال 83 نیمه اول سال بنام همسرم کرده بودم که همون سال ملک تجاری را همسرم فروخت ولی متاسفانه متشاکی و منشی دفتر دادگاه حقوقی باهم رفیق بودن و همین امر سبب شد که هیچ گونه اطلاعی از پرونده نداشته باشم چون ابلاغیه ها به دست من نرسیده بودن از ماده 70 استفاده نمودن بدون اطلاع من و مالک تجاری و همسرم که مالک مسکونی بود به مزایده گذاشتن چون خریداری نبوده خود متشاکی ملک زیر قیمت بازار هردو پلاک را برده بود مامورین نیروانتظامی وارد خانه شدن و اسباب اساس را به خیابان گذاشتن و جالبه اینکه ملک تجاری را هم تخلیه کردن به دادگاه مراجعه کردیم همسرم اعتراض ثالث زد رد شد من دادخواست ماده 523 کردم رد شد سپس هرچی لایحه یا اعتراضی نوشته ایم اصلا رسیدگی نمی کردن تا اینکه سال 97پرونده مجبور به پرداخت 120میلیون کردن پس از ان از دادگاه خواستار کپی از کل پرونده شدم ولی می گفتن گم شده خلاصه با شکایت به استان پرونده پیدا شد که متوجه شدم متراژ ملک اشتباه است 380متر را 314متر ارزیابی کردن ملک تجاری 160متر بوده را 50 متر توصیف کرده و قیمت تجاری در آن زمان 90میلیون بوده ایشان کل ملک را 84 میلیون برآورد کرده هزارتا نکته دیگر که باعث فریب دادگاه شده است بصورت آشکارا وجود دارد ..... حال اگر میشه بنده حقیر را راهنمایی فرمائید

پاسخ‌ها:
با سلام شما می توانید ابطال مزایده و عملیات اجرایی مربوط به آن و ابطال سند رسمی که انتقال اجرایی شده است را از دادگاه درخواست کنید
سلام ابتدا برای صحت ادعا تامین دلیل بگیرین اگر بیشتر پرداخت شده برابر ماده265 قانون مدنی پس بگیرین یا اعاده دادرسی کنید

برچسب‌ها: مزایده ملک تجاری مسکونی بابت چک
مزایده ملک
چک
تصادف

پرسش: سلام من داشتم راه خودم را میرفتم ناگهان ماشینی جلو من در امد و من ترمز کردم و ماشین عقبی با من برخورد کرد ولی من چون گواهینامه نداشتم فرار کردم حالا طرف شکایت کند مقصر اوست یا من که فرار کردم ؟ ولی از پشت زد به ماشین من یعنی مقصر من نیستم

پاسخ‌ها:
سلام مقصر توسط کارشناس تعیین می شود .

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
دریافت همزمان حقوق پدر و حقوق تامین اجتماعی

پرسش: سلام من دختر مجرد هستم و حقوق بگیر نیستم. قبلا بیمه مشاغل آزاد بودم و حدود 6 سال هم حق بیمه مشاغل آزاد را پرداخت کردم. حدود 1 سال هست که بیمه مشاغل آزاد را به بیمه مشاغل آزاد زنان خانه دار تغییر دادم. میخواستم بدونم که آیا با بیمه مشاغل آزاد زنان خانه دار به عنوان بازمانده محسوب می شوم. یعنی با وجود بیمه مشاغل آزاد زنان خانه دار بعد از فوت پدرم حقوق پدر که فرهنگی بازنشسته هستند به من تعلق می گیرد؟ و اگر حق بیمه مشاغل آزاد زنان خانه دار را 30 سال پرداخت کنم در صورتی که مجرد بمانم حقوق بازنشستگی تامین اجتماعی و حقوق پدر را همزمان میتوانم دریافت کنم؟

پاسخ‌ها:
هر دو منبع حقوقی به طور همزمان خیر .

برچسب‌ها: دریافت همزمان حقوق پدر و حقوق تامین اجتماعی
مستمری بازماندگان
گم شدن مقداری از مرسوله

پرسش: باسلام قبل از عید نوروز 2 کارتن با محتویات ماسک پزشکی از آبادان به بروجرد ارسال کردم به ارزش چهارمیلیون و پانصد هزار تومان و پانصد هزارتومان که جمعا شد پنج میلیون تومان ...هنگام تحویل بسته کوچک پاره شده و تعداد 6جعبه کسر بود و برای این کارتن بزرگ رو تحویل گرفته و کارتن کوچک که پاره شده مرجوع شد از اون روز تا الان زنگ زدن میگن خسارت شما 70هزارتومانه ارزش بارتون 500هزارتومانه و ما طبق وزن که کسر شده بار رو محاسبه میکنیم در صورتی که معادل 300هزارتومان جنس کسر شده. پست ... آبادان هم که از روز اول گفت به من ارتباط نداره برو زنگ بزن تهران شکایت کن ...من الان با این جواب که دادن کجا پیگیر بشم برای شکایت از پست ... آبادان و تهران؟؟

پاسخ‌ها:
با ارایه مدارک پرداختی به دیوان عدالت اداری از پست شکایت کنید

برچسب‌ها: گم شدن مقداری از مرسوله پستی
اطلاع از پرداخت دقيق ديه

پرسش: سلام.٧/٩٩ تصادف كردم و شاكي هستم همه كار ها انجام دادم اخرين جلسه هم رفتم بخاطر اينكه متهم نيامد غيابي راي صادر كرد و چهل روز مهلت اعتراض زده دادگاه الان چهل روز گذشته هيچ پيامي نيامده. كي پرداخت ميشه الان شش ماهه پيگير پرونده ام

پاسخ‌ها:
سلام بعداز قطعیت پرونده به اجرای احکام میره و میتونید از بیمه دیه رو مطالبه کنید

برچسب‌ها: پرداخت دیه تصادف
دیه تصادف
دیه
تصادف
شکایت بابت عدم تکمیل کار ساختمانی

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید، احتراما اینجانب جهت ساخت یک عدد ساختمان با یک شرکت ساختمانی قرارداد بستم . مدت قرارداد 10 ماه بوده که علی رغم پرداخت پول و گذشت سه سال ایشان ساختمان را تحویل ندادند و بخشی از فعالیت ساختمانی باقی مانده است. در قرارداد ما در صورت بروز مشکل به نام یک موسسه حقوقی اشاره شده است آیا من میتوانم مستقیما به دادسرا بروم و شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام قرارداد باید مطالعه شود اما یکی از راهها آنست دعوی الزام به تعهد طرح کنید

برچسب‌ها: شکایت بابت عدم تکمیل کار ساختمانی
عدم انجام تعهد
خیانت

پرسش: باسلام مدتی است همسرم به بهانه های واهی ترک منزل کرده با تحقیقاتی که کردم پی به رابطه نامشروع ایشان بردم خودش هم بهم اعتراف کرد و گفت اگه مدرکی داری اقدام کن الان به پرینت حسابش دسترسی پیدا کردم و متوجه واریز وجه به دفعات از یک سال قبل تا به حال از حساب یک نفر آقا به حساب ایشان شدم آیا با این مدرک میتوانم به اتهام رابطه نامشروع ازش شکایت کنم مطمئنم که ارتباط تلفنی و پیام هم دارند آیا دستم جایی بند هست یا خیر البته گفته مهریه ام را میبخشم طلاقم بده ولی چون خیلی بهم تهمت زده میخاستم ببینم میتونم از این مدرک علیهش استفاده کنم و از خودم اعاده حیثیت کنم

پاسخ‌ها:
در صورت توانایی اثبات ادعاهای خود میتوانید طرح شکایت نمایید

برچسب‌ها: اثبات خیانت همسر
خیانت همسر
رابطه نامشروع
کلاهبرداری

پرسش: سلام اسم و آدرس و کد ملی و شماره حساب بانکی و شماره کارتم افتاده دست کلاهبردارا مشاورای شما گفتن که امکان داره از مشخصاتم سو استفاده کنن من باید چیکار کنم نمی خوام از کسی شکایت کنم آیا بانک می تونه کمکم کنه آیا میشه شماره حساب و شماره کارت و تغییر داد می ترسم سواستفاده کنن اینم بگم که خودم مشخصا تم و تو واتساپ فرستادم به بهانه ثبت نام پول و مشخصات من و دزدیدن ببخشید که بازم سوال پر سیدم

پاسخ‌ها:
با سلام امکان کلاهبرداری با شماره کارت و شماره حساب وجود ندارد

برچسب‌ها: سوء استفاده از اطلاعات حساب بانکی
تغییر اطلاعات بانکی
شکایت از دادگاه

پرسش: با سلام در طی نه ماه سه پرونده سیاسی برای بنده درست کردند و به زور کاری که نکردم رو میخواهند به من اجبار کنند و حکم ببرند لطفا مرا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
مدارک خود را ر واتس اپ ارسال فرمایید

برچسب‌ها: شکایت از دادگاه
اتهام سیاسی
پرونده سیاسی
صیغه موقت بدون اجازه پدر

پرسش: سلام اگر دختر باکره نباشد و قبلا ازدواج و نه صیغه کرده باشد ایا میتواند بدون اجازه پدر خود به صیغه موقت در بیاد؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله غیرباکره نیاز به اذن پدر در ازدواج ندارد

برچسب‌ها: صیغه دختر غیر باکره بدون اجازه پدر
صیغه موقت بدون اجازه پدر