rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
وکالت نامه

پرسش: با سلام پدرم چند سال پیش خونه ای خریدن که فروشنده وکالت محضری داده که بابا بره کارهای سندشو انجام بده الان پدر فوت کردن این خونه اون زمان بین ورثه بوده که خریده الان برای انتقال سند و انحصار ورثه ما مشکل داریم با باطل شدن وکالت پدرم با تشکر

پاسخ‌ها:
درود.بایستی دادخواست اثبات مالکیت وتنظیم سندرسمی به طرفیت ورثه فروشنده بدهید.وکالت بافوت پدرشماازبین رفته است
بله وکالت باطل شده وشما یاید از ورثه فروشنده وکالت جدید بگیرید
با سلام با توجه به اینکه با فوت پدرتان وکالت باطل گردیده است شما می توانید از ورثه فروشنده وکالت جدید بگیرید در صورت عدم موفقیت می توانید دادخواست اثبات مالکیت و تنظیم سند رسمی به طرفیت ورثه فروشنده تقدیم دادگاه نمایید
با سلام و عرض تشکر

برچسب‌ها: وکالت نامه
ملک ارثی
ارث
ارث

پرسش: با سلام و خسته نباشید. بابام در زمانی حیاتش زمینی کشاورزی قول نامه دستی بعنوان مهریه داده به مامانم. در اخرش نوشته در صورت فوت مادرم درامد ناشی از این زمین برای دخترانش. الان طبق این برگه دخترها میتونن اقدام کنن برای سند.نوشته درآمد ناشی از این زمین

پاسخ‌ها:
با سلام در هرصورت با فوت مادرتان ماترک باقی مانده متعلق وراث خواهد بود
متعلق به تمام وراث است

برچسب‌ها: وصیت
ارث
جلوگیری از منع اشتغال

پرسش: با سلام. اینجانب 6 ساله که ازدواج کردم. در سند ازدواج شغل بنده خانه دار ثبت شده ولی 1 سال بعد از عقد به دلیل مشکلات مالی همسرم شاغل شدم و همسرم با این موضوع مشکلی نداشت. الان با همسرم مشکل پیدا کردیم و ایشان تهدید میکنند که حکم منع اشتغال منو میگیرن و مانع اشتغال من می شوند. خواستم بدونم با توجه به اینکه ایشان در ابتدا مخالفتی با اشتغال من نداشتند و 5 سال از اشتغال من گذشته ایشان میتواندد مانع اشتغال من بشوند یا خیر؟ در ضمن شغل من رزروشن هتل هست و شیفت های کاری صبح و عصر هست. و در زمان اشتغال تمام وظایف خانه داری خود را انجام دادم. با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام،بله می توانند دعوایش را مطرح کنند و نتیجه‌اش بستگی به دفاع شما و نظر قاضی دارد.
درود نتیجه قابل پیش بینی نمی باشد

برچسب‌ها: منع اشتغال زوجه
اشتغال زوجه
ردیابی از طریق سیگنال آنتن سیمکارت

پرسش: باسلام و خسته نباشید خدمت بزرگواران یه سوالی داشتم درمورد ردیابی گوشی از طریق آنتن دهی برای 4ماه قبل رو میخاستم بدون امکان دارد؟؟ محل دقیق آنتن دهی معلوم میشه فردی تو اون منطقه بوده یا نه؟؟ سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام خیر

برچسب‌ها: ردیابی گوشی
درخواست امکان تغییر کاربری در طرح هادی

پرسش: سلام، پس از اجرای طرح هادی روستا در سال 1386، یک دستگاه ساختمان سنددار را در سال 1390 محضری و شش دانگ پدرم خرید کرد، در سال 1398 و پس از جدول گذاری و عقب نشینی های روستا، درخواست نوسازی و بازسازی این ساختمان نیمه مخروبه را به بنیاد مسکن دادیم، جواب دادن که در نقشه طرح هادی این ساختمان کاربری باغ دارد و شما باید درخواست تغییر کاربری از باغ به مسکونی بدهید. لذا درخواست تغییر کاربری دادیم اما بنیاد این بار جواب داد که فقط صاحب قبلی ساختمان می توانست قبل از سند زدن برای شما درخواست تغییر کاربری دهد. مشکل اینجاست که صاحب قبلی ملک هم اطلاعی نداشته که ساختمان با قدمت نزدیک به صدساله، در طرح هادی باغ درنظر گرفته شده و لذا آنرا بدون تغییر کاربری به پدرم فروخته است. در ضمن کل ملک ساختمان 77 ‌متر بیشتر نیست. لطفاً راهنمایی کنید تا بتوانیم تغییر کاربری برای ملک بگیریم. در ضمن منزل پدرم در کنار این ساختمان بوده که در طرح هادی سال 1386 با یک صلوات به کوچه تبدیل شده و ما مانده ایم بی جا و مکان در روستا و محل تولدمان. با تشکر

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست
با سلام اکر در طرح هادی ملک پدری شما تبدیل به کوجه شده است وجز طرح تعریض قرار گرفته اصولا باید خسارت شما توسط دولت پرداخت گردد

برچسب‌ها: تغییر کاربری باغ به مسکونی
تغییر کاربری باغ
تغییر کاربری
اطلاعات واتساپ

پرسش: سلام من خطی دارم که قبلا به نام شخص دیگه خریداری شده ولی حدود یکسال و نیم پیش خط رو به نام خودم زدم ولی گاهی پیام تبریک روز تولد مالک قبلی واسه من هم میاد من با این خط واتساپ و برنامه ای ثبت نام نکردم امروز صبح مثل وقتی که میخوایم واتساپ با شمارمون نصب کنیم یه کد واسمون میاد یا یه تماس خارجی باهامون گرفته میشه و بهمون کد میده واسه من همین اتفاق افتاد ولی من اصلا واتساپ نصب نکردم ظاهرا شخصی با شماره من میخواست واتساپ نصب کنه پیامش روی گوشی من میومد الان میخوام بدونم کسی میتونه با شماره ای که دست من هست واسه خودش واتساپ بسازه و دسترسی به اطلاعات گوشی من داشته باشه؟؟؟

پاسخ‌ها:
خیر
خیر
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر

برچسب‌ها: واتساپ
سیم کارت
رسیدگی به شکایت در دیوان عدالت اداری

پرسش: سلام وقت‌بخیر من کارمند دانشگاه علوم پزشکی یاسوج بودم و به دلیل رأی دیوان عدالت اداری که برای شخص دیگری صادر شده بود اخراج شدم و آن شخص به جای من پذیرفته شد، بنده آبان ماه سال 99 در دیوان عدالت اداری از دانشگاه شکایت کردم و تا الان هیچ پاسخی به شکایت بنده نداده‌اند، میخاستم بدانم معمولا چقد طول میکشه که برای شکایات مطرح شده در دیوان عدالت اداری رأی صادر بشه. با تشکر

پاسخ‌ها:
دقیق معلوم نمیشه ممکنه همین فردا ممکنه یک سال دیگه، از ثنا میتونی ببینی پرونده در چه حالیه
با سلام مدت زمان روند رسیدگی پرونده مشخص نمی باشد شما می توانید یا حضوری موضوع را پیگیری نمایید یا اینکه وکیل بگیرید تا پیگیر پرونده تان شود

برچسب‌ها: رسیدگی به شکایت در دیوان عدالت اداری
دیوان عدالت اداری
اعمال ترک کار در لیست بیمه

پرسش: با سلام. یکی از پرسنل ما از تاریخ یک شهریور از کارگاه ما جدا شد. من هم در لیست بیمه شهریور ماه اعمال کردم ولی متاسفانه به هر دلیلی اعمال نشده است. بار ها پیام حکم مطالباتی بدهی آمد به تامین اجتماعی مراجعه کردم مشخص شد که حق بیمه آن پرسنل تا این ماه بدهی رد شده است. از طرف دیگر بازرس در شهریور ماه حضور آن پرسنل را در کارگاه تایید کرده است. در صورتی که فرد در کارگاه حضور نداشت. الان زمان اعتراض تمام شده و پرسنل تامین اجتماعی میگویند چاره ای جز پرداخت حق بیمه نیست. لطفا راهنمایی بفرمایید که چه باید کرد؟ اگر از خود شخص دست نوشته ای مبنی بر عدم فعالیت وی از شهریور ماه به بعد بگیریم کمکی می کند؟

پاسخ‌ها:
بله دست نوشته بگیرید و به اداره کار اعلام کنید

برچسب‌ها: ترک کار در لیست بیمه
ترک کار
لیست بیمه
مسدودی حساب

پرسش: با سلام. یک نفر از مغازه من تلویزیون خرید که فاکتور موجود هست. گفت اگر مشکلی ندارد پول رو به حسابتون واریز کنم و گفتم مشکلی ندارهد. یک شماره حساب گرفت و بعد از چند ساعت پول رو واریز کرد و با یک تاکسی تلویزیون رو گرفت و رفت. راننده تاکسی هم میشناسم کی هست. الان حساب من مسدود شده. یک نفر میگه به من صندلی فروختی پول رو من واریز کردم قرار بود صندلی برای من بفرستید. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید برای رفع مسدودی حساب که از طرف پلیس فتا تبریز مسدود شده. من هیچ کار غیر قانونی انجام ندادم.

پاسخ‌ها:
سلام شما باید ابتدا به پلیس فتا مراجعه کنید و دلایل و مدارک خود را تقدیم کنید و سپس اقدام در دفتر خدمات قضایی اقدام به شکایت ...... نمایید

برچسب‌ها: مسدودی حساب به دلیل واریز وجه
رفع مسدودی حساب
مسدودی حساب
تقسیم نامه شفاهی

پرسش: با سلام و خسته نباشید. آیا تقسیم نامه وراث به صورت شفاهی که قبلا انجام شده و نوشته نشده مورد قبول دادگاه می باشد؟

پاسخ‌ها:
سلام باید در دادگاه اثبات شود که اثبات آن خیلی سخت و غیر ممکن است

برچسب‌ها: تقسیم نامه ارث
تقسیم نامه
ارث
نصب کنتور برق توسط سازنده ملک

پرسش: با سلام و خسته نباشيد. بنده يك ملك نوساز در كرج به صورت قولنامه اي خريداري كرده ام. اين ملك تقريبا 5 بار معامله شده است. انشعابات آب و گاز به جز برق دارد. البته 20 واحد هست كه تنها 5 واحد كنتور برق ندارند و از برق عمومي استفاده مي كنند. حالا نزديك يك سال هست كه سازنده امروز و فردا ميكند جهت آوردن و نصب كنتور برق و تحريم ها را بهانه قرار داده. البته فروشندگان قبلي با سازنده كاملا تسويه كرده اند و حتي در قولنامه بنده هم قيد شده كه كنتور برق دارد. الان واقعا نميدونم بايد چه كاري انجام دهم و تا كي صبر كنيم كه كنتور برق نصب شود؟ ممنون ميشم راهنمايي كنيد.

پاسخ‌ها:
باسلام اگر ساختمان جواز ساخت داره اخذ کنتور منع قانونی ندارد.درصورت استنکاف فروشنده به شما،شما میتونید باطرح دعوای الزام به انجام تعهد علیه فروشنده و سازنده ازطریق قانونی پیگیر شوید

برچسب‌ها: نصب کنتور برق توسط سازنده ملک
نصب کنتور برق
عدم فک پلاک

پرسش: با سلام. خودروی خودم را به یک شخصی فروختم. خریدار ماشین را به شخص دیگری فروخته. نفر بعدی از من وکالت گرفت تا در عرض یک ماه فک پلاک نماید. اما تاکنون حدود سه ماه این کار را نکرده. در حال حاضر چی کار میتوانم انجام بدهم؟ در دادخواست اسم نفر اولی را بنویسم یا اسم نفر دومی که به آن وکالت فک پلاک نماید و انجام نداده؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
شما درابتدا ازطریق دادگاه دستور موقت توقیف خودرو والزام به فک پلاک به طرفیت تمامی نفرات بدهید
سلام شما باید ابتدا به راهنمایی و رانندگی مراجعه و درخواست توقیف پلاک نمایید و سپس دادخواست الزام به فک پلاک به طرفیت هم خریدار هم شخصی که الان ماشین تحت مالکیت او است در دفتر خدمات قضایی اقامه کنید تا..

برچسب‌ها: عدم فک پلاک خودرو
وکالت فک پلاک
فک پلاک خودرو
خودرو
ترخيص موتور سيکلت

پرسش: سلام. من موتورم رو کلانتری 2 سال پيش به علت نداشتن مدارک از دوستم که الان نيست، گرفتن. قبض توقيف هم ندارم. از مدارک هم فقط کپي دارم و به نام خودم هست. اقدام کردم براي مدارک المثني ميگن بايد موتور هم باشه براي گرفتن المثني ميشه با کپي موتور رو ترخيص کرد؟ ممنون ميشم کمکم کنيد.

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: ترخیص موتور سیکلت از پارکینگ با کپی مدارک
ترخیص موتور سیکلت
موتور سیکلت
تغییر نام

پرسش: سلام. نام من در شناسنامه ام البنین است ولی همه من رو به نام مهلا میشناسند. من اردیبهشت وارد 18 سالگی میشوم، میتونم در این ماه برای تغییر نام اقدام کنم؟ مشکلی برای مدارک تحصیلی و کنکورم به وجود نمیاد؟ چون در کنکور با این نام ثبت نام کردم و امکان ویرایش اطلاعات هم وجود دارد.

پاسخ‌ها:
سلام شما می توانید به اداره ثبت ، درخواست تغییر نام بدهید تا در کمیسیون بررسی بشود و با توجه به اسم شناسنامه ای شما ، درخواست شما ، پذیرفته خواهد شد . و اگر نپذیرفتند ، شما حق اعتراض در دادگاه را خواهید داشت . البته باید دلایل و علت تغییر نام خود را بیان نمایید و بعد از تغییر نام هیچ مشکلی برای مدارک تحصیلی شما ایجاد نخواهد شد

برچسب‌ها: تغییر نام در شناسنامه
تغییر نام در مدارک تحصیلی
تغییر نام
شناسنامه
ثبت احوال
اطلاع از پرونده

پرسش: با سلام و خسته نباشید. در تاریخ 15 شهریور قرار منع تعقب از دادسرا برای من ارسال شد با مهلت 10 روزه اعتراض شاکی. اما الان در بهمن ماه با گذشت 5 ماه هنوز هیچ خبری نشده. آیا پرونده کامل بسته شد یا که خیر؟ چطوری نتیجه را متوجه بشوم؟ در این 5 ماه برای من هیچ پیامی، اس ام اسی و یا ابلاغی نیومده. راهنمایی کنید چطوری میتونم مطلع شم که شاکی اعتراضی کرده یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام شما تبرئه شدید و تمام و شما می توانید به دادسرا مراجعه کنید تا..

برچسب‌ها: اطلاع از پرونده
استعلام پرونده
خرید گوشی مسافری

پرسش: با سلام و عرض خسته نباشید. بنده در سال 97 یک گوشی موبایل از یک سایت اینترنتی که نماد اعتماد الکترونیک داشت خریداری کردم بعد از 3 سال متوجه شدم که گوشی مسافری وارد کشور شده و با گذرنامه دیگر و با اطلاعات شخصی من (مشخصات شناسنامه و سیمکارت) به نام بنده ثبت شده و گوشی مسافری است. حال با علم بر این که این کار یک تخلف از طرف فروشنده بوده و فروشنده به جز من به شکل های دیگر هم عوام فریبی کرده و این سایت اینترنتی نمادش به خاطر تخلف بسته شده و افراد دیگر از وی شکایت کرده اند چون ممکن است فردی که گوشی با مشخصات او وارد کشور شده از من شکایت کند چون گوشی به نام من ثبت شده است و در دست من است باید چه عملی انجام دهم و در ضمن امکان سوء استفاده از مشخصات شناسنامه بنده وجود دارد ( اصل شناسنامه و کپی را نداشته است فقط مشخصات را داشته) خواهشا بزرگی کنید و راه کاربردی جلوی بنده قرار بدهید.

پاسخ‌ها:
باید به دادگاه اعلام کنید

برچسب‌ها: خرید گوشی مسافری
گوشی مسافری
خرید اینترنتی
قطع مستمری

پرسش: با سلام. با توجه به این که جوابیه های وکلای محترم با یکدیگر تفاوت دارد و بنده دقیقا متوجه نشدم لطفا به صراحت بفرمایید که آیا مستمری دختر با ازدواج موقت 99 ساله که از طرف مادر فوت شده و بازنشسته سازمان بازنشستگی کشوری بوده، قطع میشود یا خیر؟

پاسخ‌ها:
این ازدواج چه جور موقتی است که دایم ها این قدر عمر نمیکنند

برچسب‌ها: قطع مستمری در صورت ازدواج موقت
قطع مستمری
مستمری
استعلام ملک قولنامه ای

پرسش: سلام، وقت بخیر. یک خونه قولنامه ای رو میخوام خریداری کنم تا سال 90 وضعیت نقل و انتقالاتش به صورت کد رهگیری و دستی مشخص هست. اما از سال 82 تا 90 که سال ساخت ساختمان هست و یک نفر از سازنده خریداری کرده و ساکن بوده قولنامه ای نداره. چطور میتونم مطمئن شم که مدعی بین این سال ها پیدا نشه و قولنامه ای نداشته باشد؟ اگر قولنامه ای دستی برای سال قبل 90 ارائه بشه قولنامه کد رهگیری دار بنده مقدمه یا اون؟

پاسخ‌ها:
آنچه از سوال شما متوجه شدم این است که فروشنده فعلی ملک را از سازنده خریده قاعدتا باید رابطه ای حقوقی فیمابین آنها وجود داشته باشد اگر نباشد خرید چنین ملکی استباه بزرگی است .

برچسب‌ها: استعلام ملک قولنامه ای
ملک قولنامه ای
مشاعات آپارتمان

پرسش: با سلام و خدا قوت. در ساختمان 9 واحدی زندگی میکنیم. یکی از واحد ها تصمیم شخصی در مشاعات میگیره و جدیدا آیفون صوتی ساختمان را کنده و آیفون تصویری رنگی با هزینه بالا نصب کرده. با توجه به این که این جا مجتمع و حداقل ها در نظر گرفته میشه و آیفون نصب شده جزء زیبایی ها محسوب میشود، تعداد 4 واحد مجبور به نصب و الباقی بلاتکلیف مانده اند و درخواست هزینه هم کرده با مخالفت بنده مواجه شده و ما هم آیفون صوتی مدنظرمان است.

پاسخ‌ها:
سلام برای تعمیرات و هر عملی در مشاعات ساختمان باید با موافقت مالکان دارای اکثریت مساحت زیربنای اختصاصی باشد و اگر یکی از مالکان به تنهایی ، هزینه در مشاعات نمایید هزینه بر عهده خود ایشان می باشد مگر در مورد..

برچسب‌ها: مشاعات آپارتمان
قوانین مشاعات آپارتمان
ادعای مالکیت ملک پیش خرید شده

پرسش: با سلام. من در اردیبهشت 99 یک واحد از سازنده که با بانک مسکن مشارکت کرده پیش خرید کردم ( در مهر شهر ) سند زمین را چک کردم به نام سازنده و پروانه ساختمانی هم داشت حدود 80 درصد پول را دادم و کلید خانه در بهمن ماه گرفتم و مابقی قرار شد زمان انتقال سند باسد. در تاریخ 99/11/8 احضاریه آمده که کسی روی زمین شاکی هست و در اردیبهشت 400 بیا دادگاه. با سازنده که تماس گرفتم میگه مدعی بدون هیچ اسنادی و مدارکی مدعی هست و سند و مبلغ واریزی خرید زمین دست من است و سازنده میگه هیچ جای نگرانی نیست. چی کار کنم از طرفی سابقه سازنده را از منطقه و بانک مسکن پرسیدم آدم سالم و سابقه خوبی داشته.

پاسخ‌ها:
با سلام لازم وضروریست بدوا جهت روشن شدن مفاد ومحتویات پرونده وموضوع شکایت از شما از وکیل دادگستری جهت مطالعه پرونده کمک بگیرید تا بعد از اخذ مدارک واطلاع از مفاد پرونده تصمیم بجا ودفاع خوبی در روز دادگاه داشته باشید
سلام اگر بعدا در دادگاه اثبات شود که زمین متعلق به شخص دیگری است ایشان می تواند حکم خلع ید بگیرد و شما باید بر علیه فروشنده شکایت نمایید و... برای مشاوره تماس بگیرید
باسلام واحترام درجلسه دادگاه مدارک خودراارایه دهید

برچسب‌ها: ادعای مالکیت ملک پیش خرید شده
ادعای مالکیت ملک
خرید ملک از سازنده
ادعای مالکیت ملک
بیمه بیکاری

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. بیمه اینجانب در سال 87 به مدت 4 ماه توسط کارفرمایی که اون زمان براشون کار کردم در شعبه 25 ثبت شده و از سال 96 تا خرداد 99 جای دیگری مشغول به کار بودم که بیمه ام شعبه 13رد میشد. برای گرفتن مقرری از تیر ماه اقدام کردم و موافقت پرداخت هم داخل سامانه اومده ولی چیزی پرداخت نکردن. مراجعه حضوری داشتم به شعبه 13 و بعد وزارت کار، گفتن پرونده ارجاع داده شده شعبه 25، امکانش هست مشکلی پیش آمده باشه؟ متاسفانه تلفن مرکز مشاوره شعبه 25 کسی جواب نمیده.

پاسخ‌ها:
سلام 989127797726 خانم عامری بگید از طرف امیری

برچسب‌ها: مقرری بیمه بیکاری
بیمه بیکاری
زمین کشاورزی

پرسش: با سلام. من در حال بررسی متراژ زمین کشاورزی ارثیه پدری خود هستم. در یک قولنامه مقداری از آن فروخته شده. یک قسمت آن 5 کیسه و مقدار دیگر آن 5 من است. لطفا من را راهنمایی کنین هر کیسه چند متر مربع و هر من حدودا چند مترمربع است. با سپاس

پاسخ‌ها:
سلام مقدار کیسه و من ، بستگی به عرف منطقه دارد مگر طبق الفاظ قرارداد متراز مشخصی ، معلوم بشود تماس بگیرید
باسلام واحترام چون این اصطلاحات محلی هستند واندازه ومقداران درولایات مختلف متفاوت است باید مقداران راازخبرگان محل تان سوال نمایید

برچسب‌ها: سهم از زمین مزروعی
تبدیل سهم زمین مشاع به متر مربع
زمین کشاورزی
تصرف ملک توسط بنیاد مستضعفان

پرسش: با سلام. پدربزرگ من یک زمین زراعی در یکی از روستاهای تبریز داشت که البته الان به دلیل نبود آب از حالت کشاورزی در اومده و زمین اجدادیمون بود و چندین و چند سال اون جا زراعت کرده. قبل از انقلاب ارباب های روستامون اون جا رو به نام خودشون کرده بودند الان به همین دلیل بنیاد مستضعفان سند شش دانگ درست کرده برای زمین و میگه زمین مال ما هست ولی میتونید در آن زراعت کنید. ولی در سند اصلاحات ارضی ارباب روستامون اون جا رو به پدربزرگم فروخته است. میخواستم بپرسم که آیا میشه از طریق قانون زمین رو پس گرفت؟ مدارک هم یک دونه سند اصلاحات ارضی و یک دونه هم استشهادیه محلی مبنی زراعت چندین ساله در اون جا رو داریم.

پاسخ‌ها:
سلام. بله حتما قابل شکایت و ابطال سند بنیاد ، می باشد تماس بگیرید
باسلام واحترام باتوجه به داشتن سندوشهادت می توانید بنفع خود اقدام نمایید

برچسب‌ها: تصرف ملک توسط بنیاد مستضعفان
زمین اصلاحات ارضی
زمین
زمین منابع طبیعی

پرسش: با سلام و احترام. من زمینی را خریداری کردم. با استعلام از بنیاد مسکن کاربری دارد و نامه جهاد و سند تک برگ با عرصه و اعیان ولی مراجعه کردم برای پروانه و استعلام گرفتم از منابع طبیعی که گفتن ملک منابع طبیعی است. برای ملک منابع طبیعی چطور سند تک برگ صادر شده؟ الان فروشنده میگه میخواستی سند نزنی تکلیف من چی میشه؟ آیا به واسطه سند دار بودن من میتونم به منابع طبیعی هزینه بدم تا رفع مشکل بشه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام صرف سند رسمی داشتن دلیل بر عدم مشکل داشتن زمین نیست لذا در صورتیکه واقعا علم به ملی بودن زمین دارید میتوانید در اسرع وقت معامله خود با فروشنده وهمچنین ابطال سند رسمی را تقاضا نمایید وخسارت خودرا مطالبه کنید
سلام زمین شما را می شود طبق قانون ، از منابع خارج کرد و جز مستثنیات قرار داد تماس بگیرید
بله می توانید بنفع خوداقدام نمایید چون دارای سندهستید
با سلام‌ اگر زمین در محدوده خارج از شهر قرار دارد شما باید حسب مورد دادخواست اعتراض به آگهی منابع ملی و اثبات مالکیت یا دادخواست اعتراض به رای کمیسیون ماده واحده و افزایش مستثنیات به طرفیت اداره منابع طبیعی اقامه نمایید.

برچسب‌ها: زمین منابع طبیعی
سند تک برگ ملک
آزادسازی زمین منابع طبیعی
منابع طبیعی
حق اشعه در بیمارستان خصوصی

پرسش: با سلام. آیا میزان تعیین حق اشعه در مراکز و بیمارستان های خصوصی قانون مجزا دارد یا به مانند مراکز دولتی باید انجام شود؟ برای کارشناسان رادیولوژی.

پاسخ‌ها:
با سلام در ماده 20 قانون حفاظت در برابر اشعه به صراحت عنوان شده است که برای کارکنانی که با اشعه همواره درحال فاعلیت هیتند مزایایی در نظر گرفته خواهد شد مزایای تعلق گرفته به کارگران و کارکنان که با اشعه کار می کنند بستگی به مقدار و شرایط بالقوه پرتودهی محیط کار دارد. تعیین درصد حق اشعه و شرایط محیط کار بر اساس آیین نامه های مربوط انجام می گیرد.

برچسب‌ها: حق اشعه
قانون حق اشعه
شکایت از پدر برای پرداخت نکردن نفقه

پرسش: سلام، وقت بخیر. من 35 سالم هست و از دوران کودکی پاهای من مشکل مادرزادی داشت به سن 20 سالگی که رسیدم خودم شروع به کار کردم و خرج دوا و درمان دادم. خرج کرایه راه، خرج لباس و هنوز هم کامل خوب نشدم و مشکلات پای من بیشتر شده. به خاطر پا بهترین موقعیت های ازدواج رو از دست دادم. میخوام ازدواج کنم ولی به هر کی میگم مشکل پای من اینطوری هست فوری میزاره میره. در این مدت پدرم حتی یک ریال کمکم نکرده. من چطوری میتونم مجبورش کنم خرج درمان من رو بده؟ آیا میتونم شکایت کنم هم خرج درمان و هم پول جهیزیه و هم سهم ارثم رو از او بگیرم ؟

پاسخ‌ها:
سلام تامین کلیه مخارج شما از جمله هزینه های درمان شما با پدرتان است اما تکلیفی برای تامین و تهیه جهیزیه شما ندارند

برچسب‌ها: شکایت از پدر برای پرداخت نکردن نفقه
مطالبه سهم الارث از پدر
جهیزیه دختر
نفقه
توهین و تهدید

پرسش: با سلام. شخصی اینجانب را تهدید و توهین کرده و در دادگاه ثابت هم شده ولی قاضی فقط یک میلیون و هشتصد هزار تومان جریمه جایگزین شش ماه حبس کرده. اگر اعتراض کنم حکم طرف سنگین تر می شود یا خیر؟ تشکر فراوان از شما و بهترین آرزو ها برای شما

پاسخ‌ها:
با سلام مرجع تجدیدنظر رای دادگاه بدوی را تشدید نخواهد کرد لذا اعتراض شما باعث نمیشود محکومیت شخص به حبس تبدیل شود
با سلام متاسفانه خیر چرا که مرجع تجدیدنظر رای را زمانی نقض می کند یا مجازات را سنگین تر می کند که از لحاظ قانونی رای صحیح صادر نشده باشد .

برچسب‌ها: اعتراض به حکم توهین
توهین و تهدید
توهین
تهدید
بازنشستگی سپاه به دلیل بیماری

پرسش: با سلام. بنده حقیر با 14 سال خدمت در سپاه به دلیل بیماری هپاتیت خود ایمنی که منجر به سیروز کبدی شده است و در سال 96 کمیسیون پزشکی بدوی رفتم و من رو معاف از همه چیز کردن و یک روز کسر کار و بند الف سطح 3 سلامت ماده 121 زمانی که هپاتیت داشتم و حدود 3 بار کمیسیون عالی پزشکی رفتم و متاسفانه رای قبلی بدوی دادن در هر 3 مرحله من اعتراض کردم به دیوان عدالت اداری به رای کمیسیون که هنوز جوابی ندادن. 6 ماه هست و بنده به دلیل شرایط جسمانی و بیماری سیروز کبدی و عدم توانایی رفتن به محل کار من به دادسرا معرفی کردن و فرار از خدمت زدن با توجه به این که چندین نامه ی پزشک فوق تخصص گوارش و کبد دارم مبنی بر دورکاری و عدم حضور ایشام و معاف از محل کار حتی به واسطه این ماجرا بنده مجبور به درخواست استعفا شدم که منتظر برگزاری کمیسیون اخراج هستم. شما بفرمایید و ما را راهنمایی کنید که تمام حق و حقوق و بیمه یک آدم بیمار از بین میروند. با این روند. با تشکر

پاسخ‌ها:
بهتره منتظره نتیجه و تصمیمشون باشید و اگر به نفع شما نیست به دیوان عدالت اداری دادخواست بدید

برچسب‌ها: اخراج از خدمت
استعفا از خدمت
بازنشستگی سپاه به دلیل بیماری
فرار از خدمت
بازنشستگی
فسخ معامله خودرو

پرسش: سلام، وقت بخیر. یک ماه پیش هنگام خرید ماشین فروشنده گفت ماشین بی خرج هست. پیش کارشناس رنگ رفتیم و ایشان گفت از لحاظ رنگ و فنی مشکلی ندارد. در نمایشگاه ماشین قولنامه نوشتیم که 180 میلیون نقد دادم و 15 میلیون چک. بعد از خرید ماشین تا الان حدود 6 میلیون خرج کردم. دینام سوخت، کمک ها مشکل دارن، کلاج اذیت میکنه، دنده جا نمیره، حالت برقی صندلی خوب کار نمیکرد و این اواخر هم چراغ چک ماشین روشن شد. کاتالیست هست که نمایندگی میگه حدود 7 میلیون خرج داره. 15 میلیون چک دادم برای ماشین که موعد آن نزدیک هست. سند و برگ سبز به نام من هست اما مدارک برگ سبز ماشین دست فروشنده به امانت نگهداری شده تا چک پاس بشه. آیا میتوان قرارداد را فسخ کرد یا مابه التفاوت خرج هایی که برای ماشین انجام دادم به جای چک "ارش" کرد و دیگر چک پاس نکرد؟ یا حالت دیگر؟ فاکتور هزینه ها هم موجود است. در این یک ماه 6 میلیون خرج کردم. حدود 8 میلیون دیگر هم خرج دارد که واقعا ظلم بود در حق من. به فروشنده هم گفتم این همه خرج دارد میگه ناراحتی بیا ماشین صفر بگیر و کلی داستان میگه.

پاسخ‌ها:
فسخ به دلیل خیار عیب فوری هست و اگر مدت زمان زیادی گذشته اختیار فسخ ندارید
میتئنید طرح دعوی کنید بابت مطالبه ارش و خسارت وارده

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو
خودرو معیوب
ارش خودرو معیوب
خودرو
توقیف ملک

پرسش: پدرم ملک خودش رو بابت دریافت وام مسکن به طور صوری به نام من زد البته اسمش داخل سند هست که به من منتقل نموده و همان روز هم در رهن بانک رفته و من با آن وام یک ملک دیگر خریدم حالا همسرم بابت مهریه هر دو ملک و توقیف کرده آیا من میتوانم از طریق شاهد صوری بودن انتقال سند رو به دادگاه ارائه بدم؟ یعنی میشه از قانون اماره استفاده کنم تا رفع توقیف بگیرم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
بعیداست

برچسب‌ها: انتقال صوری ملک برای دریافت وام
توقیف ملک برای مهریه
اثبات صوری بون معامله
مهریه
پرینت دایرکت اینستاگرام

پرسش: سلام، وقت بخیر. آیا امکان پرینت پیام های پاک شده دایرکت اینستاگرام وجود دارد؟ رکاوری چی؟

پاسخ‌ها:
خیر وجود نداره در هر حال بهتره سوال رو از کارشناسان آی تی بپرسید

برچسب‌ها: پرینت دایرکت اینستاگرام
اینستاگرام
توقیف ملک بابت مهریه

پرسش: باسلام. همسر من بابت مهریه دو ملک من رو از طریق اداره ثبت توقیف کرده. آیا میتواند هر دو را از طریق مزایده بفروشد؟ چون یکی از ملک ها برای من نیست و فقط صوری به نام من شده تا وام بگیرم. البته هر دو در رهن بانک هستش. آیا ملک در رهن رو میشه بدون اجازه بانک توقیف کرد؟ چی کار باید کنم؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
با حفظ حقوق مرتهن بلی

برچسب‌ها: توقیف ملک بابت مهریه
توقیف ملک در رهن بانک
مزایده ملک بابت مهریه
مهریه
شماره پرونده اجرای احکام

پرسش: سلام. میخواستم بدونم که چطوری میشه فهمید شماره پرونده اجرای احکام چند هست؟ آیا از طریق اینترنت امکان پذیر هست؟

پاسخ‌ها:
سلام از طریق سامانه خدمات قضایی میتونین
از طریق شعبه ی بدوی دادگاه

برچسب‌ها: شماره پرونده اجری احکام
اجرای احکام
تکلیف وثیقه در صورت فرار زندانی

پرسش: سلام، خسته نباشید. برای برادر خانم یکی از دوست های من به جرم درگیری و ... مشکل پیش آمد و برای آزادی اش دادگاه 900 میلیون وثیقه تعیین کرد. 10 تا سند جور کردن که یکی مادر من سند ملک برای این شخص گذاشته الان گفتن که 5 سال زندانی و تعدادی هم شلاق داره و الان متواری هست. تکلیف سند ما چی میشه؟ اگر بخوان بزارن مزایده قبلش اطلاع میدن؟ خودمون میتونیم مبلغش که قیمت گذاری شده رو بدیم؟ چون ارزش ملک سال 96 سیصد و سی میلیون بوده و الان بالای دو میلیارد هست. اصلا تحت چه شرایطی مزایده می رود؟ قیمت گذاری برای مزایده همون قیمت سال 96 میزارن؟ الان میشه یک سند به ارزش 330 میلیون آورد و سند قبلی رو آزاد کرد؟ ممنون

پاسخ‌ها:
در صورت فرار وثیقه گذار متعهد است ودر صورت عدم معرفی زندانی در موعد مقرر وثیقه به مزایده میرود
سلام ، وفق قانون وثیقه گذار در صورت ابلاغ احضار متهم یا محکم مکلف به معرفی وی می باشد که در صورت عدم معرفی وثیقه تودیع شده ضبط می شود ، شما بهتره به شعبه اجرای احکام برید و تقاضای تبدیل وثیقه به وجه نقد به نسبت سهم خود نمائید

برچسب‌ها: تکلیف وثیقه در صورت فرار زندانی
مزایده وثیقه
آزادسازی وثیقه
وثیقه
عدم ارائه فاکتور توسط مدیر ساختمان

پرسش: با سلام. بنده در آپارتمان 40 واحدی زندگی میکنم که حدودا 5 سال است که شخصی مدیر ساختمان است. از ابتدا ریز فاکتور هزینه ها رو ارائه نمیکرد و فقط برای هزینه ای زیاد فاکتور را موقع جلسه ساختمان ارائه میکرد و هرموقع صحبت از ارائه کل هزینه ها و فاکتور ها از اول بود شاکی میشد. الان بنده میخواستم به دلیل عدم ارائه فاکتور هزینه ها رو از زمان شروع مدیریت از ایشون شکایت کنم آیا به نتیجه ای میرسم؟ سپاس

پاسخ‌ها:
سلام ابتدا از طریق اظهارنامه بیلان و هزینه ها از وی درخواست گردد در صورت عدم ارائه اقدام قانونی انجام گردد

برچسب‌ها: عدم ارائه فاکتور توسط مدیر ساختمان
شکایت از مدیر ساختمان
مدیر ساختمان