rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
پرینت

پرسش: سلام من میخواستم پرینت مکالمه و پیامک خانومم دربیارم که باکسی در ارتباط بوده بعد با اون‌کسی که در ارتباط بوده اون شخص شمارشو چند وقتی هست سوخته میخواستم‌ بدونم با اینکه سوخته اگر دربیارم مشخصه تو پرینت شماره اون‌ طرف یا نه دیگه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام . اخذ پرینت از مکالمات تلفن همراه ، تنها پس از دستور قضایی امکانپذیر است و مقام قضایی دستور پرینت مکالمات را در یک برهه زمانی خاص صادر میکند . موفق باشید

برچسب‌ها: پرینت مکالمات همسر برای رابطه نامشروع
پرینت مکالمات همسر
پرینت مکالمات
بررسی شکایت

پرسش: سلام وقتتون بخیر ممنون از سایت خوبتون. ماجرا از این قراره بنده قبل اینکه برم خدمت به درخواست یه دوست ، سازم که الان نوش حدود 10 میلیون میارزه و سالم بود رو بهش امونت دادم تا ازش استفاده کنه اما متاسفانه زد شکستش و این خبر ناگوار رو تو آموزشی به من رسوندن و خودش گفت جبرانش میکنم. الان 4 سال گذشته و من میخوام بپرسم میتونم شکایتی مطرح کنم تا حداقل پول دست دومش رو ازش بگیرم و یه مقدار هم خودم پول بزارم روش یه ساز جدید بگیرم؟ چون هر روز امروز فردا میکنه و 4 سال گذشته.ممنون از صبر و حوصلتون

پاسخ‌ها:
سلام مخاطب گرامی. شما می توانید علیه ایشان شکوائیه دایر بر «خیانت در امانت» تنظیم نمایید. با توجه به اینکه مرور زمان شکایت در جرم خیانت در امانت پنج سال می باشد و با عنایت به اینکه شما اعلام نمودید چهارسال از این موضوع می گذرد هر چه سریعتر شکایت خود را مطرح نمایید که با مرور زمان مواجه نشوید. در صورت اثبات جرم با استناد به ادله ای چون اقرار متهم و شهادت شهود، دوست شما علاوه بر مجازات جرم مزبور به رد مال امانی و در صورت موجود نبودن به رد مثل یا قیمت آن محکوم خواهد شد. موفق باشید.
با درود. شما نگفتید که ساز را به شما پس داد شما هم گرفتید یا کلا نداد. با این حال به شرط ثابت کردن موردی که گفتید یا اعتراف خودش در شورا ، بله میتونید خساراتی را که به ساز وارد شده بگیرید مثل اینکه به ایشان ماشین دادید برده و به جائی زده ، این هم تابع همون قانون و قاعده است.

برچسب‌ها: خیانت در امانت
امانت
فک پلمب به صورت غیر مجاز

پرسش: اینجانب ملکی را بازسازی کرده و حدود 90 متر هم بنا اضافه کردم و شهرداری محترم هم توقف عملیات داده و بعدا هم پلمب کردن و چون برچست پلمب را روی دربی زده اند که اصلا باز و بسته نمی شود ما هم کار را متوقف نکرده و مخفیانه انجام دادیم بعد از چند روز رای کمیسیون ماده 100 ارسال شد برام و من هم اعتراض خود را به شهرداری اعلام کردم و رای از 50 میلیون به 20 میلیون تغییر کرد حال ابلاغیه مبنی بر ارائه مدارک شناسایی جهت دفاع از اتهام فک پلمپ به صورت غیرمجاز از شعبه دادیاری ویژه فضای مجازی و شهرسازی مشهد برای آمده است.لازم به ذکر است که بار اول می باشد و ملک فوق را برای زندگی خودم درست کرده ام و قصد خرید و فروش را ندارم . لطفا راهنمایی فرمایید که چگونه از خودم دفاع کنم و چرا دادسرای ویژه فضای مجازی و شهرسازی می باشد.

پاسخ‌ها:
اگراعتراض مجددشماراقبول نمیکنندفورابه دیوان عدالت اداری برویدوقبلااباوکیلی مشورت کنید.ظریفی09121022422تهران

برچسب‌ها: فک پلمب به صورت غیر مجاز
فک پلمب
برای جریمه گواهینامه

پرسش: سلام من یک اتباع هستم و به من امروز ابلاغیه امده است که به اجرای احکام مراجعه کنم اما قبل از مراجعه باید در سایت ثنا وقت بگیرم اما اتباع را ثبت نام نمیکند و 5روز هم وقت دارم لطفا کمکم کنید

پاسخ‌ها:
سلام مخاطب محترم. اتباع خارجه از ثبت نام در سامانه ثنا معافند. شما به واحد اجرای احکام مراجعه نمایید و توضیح دهید به علت اتباع خارجه بودن امکان ثبت نام و اخذ نوبت از طریق سامانه ثنا برای شما امکان پذیر نیست. یقیناً مساعدت و همکاری لازمه با شما صورت خواهد گرفت پیروز باشید.
با درود .شاید واحد اجرا خبر ندارند که شما تبعه کشور دیگری هستید یا توجه نکرده اند . مراجعه حضوری کنید و در این مورد لایحه دهید.

برچسب‌ها: ثبت نام اتباع در سامانه ثنا
گواهینامه
اتباع
مشکل با دهیار

پرسش: ضمن عرض سلام بنده یه زمین حدود 600 متر در محدوده آبیک دارم که با مشکلات فراوان موفق به اخذ دستوره نقشه از بنیاد مسکن شدم ولی مثل اینکه به مذاق دهیار خوش نیامده و الان حدوده یکسال است که از صدوره جواز ساخت امتناع میکند و میگه باید صبر کنی تا نقشه اصلاحیه جدید بیاید و بنیاد مسکن میگه شما قبلا دستور نقشتو گرفتی برو با همون جوازتو بگیر چون ممکن است در نقشه جدید داخله زمینت کوچه انداخته باشن و کلی مخارج دوباره از قبیل نقشه برداری دوربین و غیره لطفا راهنمایی بفرمایید که چه کنم با تشکر

پاسخ‌ها:
به فرمانداری مراجعه ودنهایت به دیوان عدالت اداری مراجعه.ظریفی09121022422ظریفی
طبق قانون دهیاری مکلف به اخذ مجوز می باشد چون از بنیاد مسکن دستور نقشه دارید

برچسب‌ها: عدم صدور جواز برای ساخت توسط دهیار
مشکل با دهیار
دهیار
ثمن معامله

پرسش: باسلام عرض به خدمتتون که یه ملکی و ما چند سال پیش خریدیم که پدربزرگم با صاحب ملک حساب کتاب داشت. بعد بخاطره طلب پدربزرگم فروشنده خونه رو زد به نام من (پدربزرگم برای من خونه رو خرید) . تمام مدارکم هم کامل هست هم قولنامه داریم هم سند تک برگ. حالا بعد از 4 سال فروشنده شاکی شده که پولی دریافت نکرده و پولشو میخاد. خواستم بپرسم آیا ادعاش به جایی میرسه ؟ بدبخت نشم. توروخدا جواب بدید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
سلام ادعای فروشنده پذیرفته نیست
مطالبه ثمن معامله حق فروشنده ملک است بنظردعوی بطرفیت پدربزرگ است نه شماولی توضیح بیشترمیخواهد.وکیل بگیری.ظریفی09121022422تهران
بادرود . اگر خریدار خانه مستقیم شما هستید خوب لابد در مبایعه نامه طلب پدربزرگتان حساب شده و الباقی را باید بدید ولی به مبلغ همون موقع.

برچسب‌ها: ملک در عوض طلب
ادعای ثمن معامله
ملک
اخراج از ناجا

پرسش: بنده سال 93 بصورت پیمانی به استخدام ناجا دراومدم و از وسطای سال 96 غیبت های مکرر رو شروع کردمو و در اخر بیشتر از6ماه فرار داشتم که منجر به اخراج خورد، میخواستم بدونم کارت پایان خدمت بمن تعلق میگیرد یانه؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام . بله

برچسب‌ها: اخراج از ناجا
عوض کردن نام

پرسش: سلام. پسرم دوسال و نیم داره ایا امکان عوض کردن اسمش از معراج به والا هست؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام بله البته باید دلیل خاصی داشته باشید و ...

برچسب‌ها: تغییر نام فرزند
تغییر نام
قرارداد ملک در کرونا

پرسش: با عدض سلام من واحد مسکونی رو در سال 98 اجاره دادم و سال 99 تا 1400 تمدید کردیم پشت قرارداد رسمی الان با توجه به سقف اجاره بها که 25٪ اعلام شد من رقم بالاتری رو پیشنهاد کردم ولی مستاجر قبول نکرده آیا میتونم حکم تخلیه بگیرم؟ چجوری میتونم جواب کنم چون تمایل به موندگاریه مستاجر ندارم با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام.اصل بر تمدید اجباری است...
سلام با توجه به شرایط کرونا بنظرم تخلیه امکانپذیر نیست و شما میتونید دادخواست تعدیل یا افزایش اجاره بها بدین .
با سلام . بر اساس مصوبه ستاد مبارزه با کرونا ،در غیر از موارد استثنایی ،قراردادهای اجاره با افزایش بیست و پنج درصدی در تهران، بیست درصدی در کلانشهرها و پانزده درصدی در سایر شهرها تمدید میشود ،مگر اینکه مالک با سند رسمی آنرا به دیگری منتقل کرده باشد یا فرزند مالک ازدواج کرده باشد و برای سکونت به منزل نیاز داشته باشد یا مستاجر از پرداخت اجاره بها و افزایش آن امتناع کند . موفق باشید
در شرایط حاضر به سختی حکم تخلیه صادر می شود

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر در کرونا
افزایش 25 درصدی اجاره در کرونا
تخلیه مستاجر
شناسنامه اشتباهی

پرسش: با سلام خدمت شما می‌خوام بپرسم قبلاً پدر بزرگم قبل از اینکه پسرش دنیا بیاد نمی دونست که پسره شناسنامه دختر گرفته و شناسنامه دختره ثبت شده در شناسنامه و... خوب حالا باید چه کرد. هم پدر بزرگم مرده هم مادر بزرگم. ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام . میتوانید با تقدیم دادخواست حقوقی الزام اداره ثبت احوال به اصلاح شناسنامه را درخواست کنید . موفق باشید

برچسب‌ها: شناسنامه اشتباهی
شناسنامه
تعویض پلاک

پرسش: سلام وقت بخیر بنده در تاریخ 1400/01/07 یه دستگاه پراید خریدم که وکالت 20روزه گرفتم . بخاطر شرایط کرونایی عقب افتاد. برای 1400/03/05 وقت گرفتم که نتونستم برم .دوباره برای 1400/03/12 نوبت گرفتم .الان .برای وکالتم درباره تمدید کنم یا قبوله

پاسخ‌ها:
با سلام . باید وکالت مجدد اخذ کنید و وکالت مهلت گذشته اعتبار ندارد . موفق باشید

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو
کارت ملی و شماره همراه

پرسش: سلام وقتتون بخیر بنده چند روز پیش یه اشتباه بزرگ کردم شماره ملی و تلفنم دادم به کسی. من توی یک جمعی نشسته بودم بعد یه نفر از همون جمع گفت که شماره ملی و شماره همراهت بگو همراه اول نت جایزه میده گفت که خط باید حتما به اسم همون شماره ملی باشه و این حرفا الان میخواستم بدونم مشکلی برام پیش نمیاد

پاسخ‌ها:
سلام شما از طریق مخابرات پیگیر بشید تا مطمئن بشید با شماره ملی شما خط تلفنی دریافت نشده باشه
قابل حدس و پیش بینی نیست

برچسب‌ها: سوء استفاده از شماره ملی
استخدام ارتش

پرسش: با سلام و عرض ادب من میخوام برای افسری نیروی هوایی ارتش اقدام بکنم اما صافی کف پا داشتم و با جراحی درمانش کردم و مشکل رو برطرف کردم و الان دیگه صافی کف پا ندارم. تمام اعضای بدنم هم سالم هستش. میخواستم بدونم که توی آزمایشات پزشکی ارتش به دلیل سابقه ی جراحی کف پام مردود میشم یا قبول میشم.

پاسخ‌ها:
با سلام. سوال شما حقوقی نیست . موفق باشید

برچسب‌ها: استخدام ارتش
تغییر نام خانوادگی

پرسش: با سلام و عرض ادب خدمت وکلای گرامی بنده به سن 18 سالگی رسیدم و به دلیل عدم علاقه به نام خانوادگیم، قصد دارم نام خانوادگیم رو از عظیمی به رادمان یا پارسا تغییر بدم‌. میخواستم بدونم که این کار شدنیه یا خیر و اگه شدنیه باید از چه طریقی اقدام بکنم. ممنون میشم راهنماییم بکنید

پاسخ‌ها:
باسلام ممکن است مستند به قانون ثبت احوال...
بله، قدم اول مراجعه به اداره ثبت احوال است
با سلام از طریق ثبت احوال انجام میشه اما باید یع دلیل منطقی و قانونی برای هیئت مربوطه بیارین
سلام.بله

برچسب‌ها: تغییر نام خانوادگی
نام خانوادگی
بازگشت به کار

پرسش: باعرض سلام و خسته نباشید بنده 5سال به صورت پیمانی در ناجا خدمت کردم از سال 94 تا سال 99 و در سال 97 در حین ماموریت تصادف کردم و دچار پارگی رباط صلیبی شدم و همه ی مدارکه لازم را دارم و در دورانه خدمت پیگیر نشدم و الان سه ماهه منفک شدم و ناجا بنده را رسمی نکرد ولی به تازگی کلیه مدارک را جمع آوری کرده و به امضا رساندم باتوجه به گذشت سه سال از سانحه میتوانم معلولیته خدمتی بگیرم و درخواست بازگشت به کار بدهم؟؟ البته لازم به ذکر میباشد که نظریه حفا و عقیدتی و بازرسی و تحقیقات در مورده من مثبت می‌باشد فقط سره مشکلاته انظباطی امتیازه کافی در کمیسیون نیاوردم. آیا میتونم کاری بکنم که برگردم یا در دیوان شکایت کنم ؟؟ در ضمن هرجایی برای استخدام مراجعه میکنم میگن باید بری همون ارگانی که این اتفاق افتاده شما سلامتی ندارید و کار بهم نمیدن. خواهشمندم من را راهنمایی بفرمایید. باتشکر.

پاسخ‌ها:
منوط به اثبات در کمیسیون ناجا است

برچسب‌ها: بازگشت به کار ناجا
بازگشت به کار
حذف جدول طرح هادی

پرسش: در داخل حیاط خانه ما در یک متری دروازه جدول قدیمی برای جوی آب رد شده الان در روستا داره طرح هادی اجرا میشه و در یک متری طرف دیگر دروازه که خیابان میشوند میخواهند جدول بزنند آیا اینجانب میتوانم مانع از زدن جدول در خیابان شوم در صورتی که این جدول فقط از جلوی ملک ما رد میشود و ادامه ی آن بعد از ملک ما به جدول قدیمی وصل میشود و در بقیه ی خیابان جدول کوچکی به نام قنو که در وسط کوچه ها زده میشود اجرا میشود. آیا میتوانم مانع ایجاد این جدول شوم؟

پاسخ‌ها:
سلام بر اساس ماده 95 اگر از قدیم بوده چون یک اتفاق قدیمی است نمی تونی جلوگیری کنید

برچسب‌ها: حذف جدول در طرح هادی
طرح هادی
حضور نیافتن یکی از وراث

پرسش: با سلام من مادرم فوت کرده در زمان حیاط کل ارث پدریشون و گرفتن محضر رفته وکالت به دایی داده بعد از مرگ وکالت نامه باطل شده الان یکی از وراث که شوهر مادرمه نمdاد محضر امضا کنه و خونه مادربزرگم که ساخته شده تا وراث امضا نکنن نمیتونن به نام مالکین بزنن خواستم ببینم با توجه به اینکه 5 تا وارث امضا میکنن که مادرمون حقش و گرفته این آقا میتونه پولی بگیره اگه نیاد چه اتفاقی میوفته؟

پاسخ‌ها:
نیاز به توضیحات بیشتر و مطالعه مدارک و وکالت نامه دارد
??

برچسب‌ها: عدم حضور یکی از وراث
ارث مادر
ارث
تاخیر تادیه

پرسش: سلام. مبلغ 95میلیون تومان با احتساب تاخیر تادیه و حق الوکاله وکیل از 98/7/1تا 00/3/31 چقدر میشود ؟

پاسخ‌ها:
با سلام . برای محاسبه خسارت تاخیر تادیه نیاز به شاخص اعلامی بانک مرکزی است ، شاخص یوم الوصول تقسیم بر شاخص تاریخ سررسید چک میشود و در عدد 95 میلیون تومان ضرب میشود ، حاصل به دست آمده پول به نرخ روز است . موفق باشید

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه
ادعای رابطه نامشروع

پرسش: باسلام پدر بنده ادعا میکنند که مادرم رابطه نامشروع داشته اند و میگه که فیلمی هم در اختیار دارم و پدرم مصرف کننده شیشه هستند و تا جاییکه به هرچیزی شک دارند و حتی قصد قتل خانواده رو هم میکنه مسئله اینجاست که سالهاست مادرم کار میکنند و پدر بیکار هستش و شیشه مصرف میکنه حالا میگه فیلم رو بردم دادگاه درصورتیکه میبینم که تهمت ناروا هستن و در ساعاتی که پدرم ادعا کرده مادرم خیانت میکنند من حضور داشتم در خانه و هیچ اتفاقی نیفتاده حالا مسئله اینجاست که میگه خواهر یکسالم رو از خانواده یعنی من و مادرم میخواد بگیره و به بهزیستی بده خواهر من یکسالشه و به شدت وابستس و پدرم هم باتوجه به اینکه شیشه مصرف میکنه و توهم میزنه و داد و بیداد میکنه و حتی یمبار اقدام به خفه کردن مادرم جلوی چشم بچه داشته بچه به شدت عصبی شده و میترسه تا جاییکه تو خواب هم میترسه خیلی ناحقییه بی دلیل و بدون مدرک بچه یکساله رو که هم من و مادرم به شدت بهش وابسته ایم و بچه هم به م بخوان بگیرن و واقعا جون مادرمم در خطره فحش میده ناسزا میگه تهمت زنا به مادرم میزنه و حتی اقدام به قتلش هم کرده و استراق سمع میکنه مدام از هر حرکتمون فیلم میگیره و صدا ضبط میکنه میخواستم بدونم توصیه شما وکلا چی هست؟؟؟ایا با این شرایط میتونه بچه رو به بهزیستی بده؟؟؟؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام . اگر مادرتان حاضر به نگهداری از طفل باشد نمیتوانند او را به بهزیستی بدهند . میتوانید به اتهام افترا ، ایراد ضرب و جرح عمدی و فحاشی از وی شکایت کنید . موفق باشید

برچسب‌ها: ادعای رابطه نامشروع
اعتیاد پدر
سپردن فرزند به بهزیستی
پلاک

پرسش: سلام بنده از یک بلوار که یک لاین اون مسدود بود مجبور شدم. از لاین خلاف حرکت کنم. و یک ماشین دقیقا جلو در همون مسیر که خلاف میرفتم و ایستاد و من کنار نرفتم از شانس من نیرو انتظامی اومد و پلاک رو برداشت آیا میتونن برام مشکلی ایجاد کنند یا نه از نظر قانونی

پاسخ‌ها:
شامل جرایم مربوطه خواهید شد

برچسب‌ها: تخلف رانندگی
پلاک خودرو
خیانت همسر

پرسش: با سلام چند وقت بود به همسرم مشکوک شدم و تعقیبش کردم به یه خونه ای میره. که وقتی زنگش میزنم میره اونجا جواب تلفن نمیده و بهش میگم کجا بودی به دروغ میگه جای دیگه بودم. 2.3دفعه این موضوع پیش اومده و مجبور شدم صداش رو ضبط کنم و ثابت کنم داره خیانت میکنه و بهش گفتم و انکار میکنه. الان باز به همون ساختمون مراجعه میکنه ولی نمیدونم تو کدوم واحد میره. چطوری میتونم مامور ببرم به اون ساختمان تا بتونم واحد مورد نظر رو پیدا کنم و مدارک بدست بیارم وقتی اونجاست. ممنون میشم کمکم کنین

پاسخ‌ها:
با سلام . میتوانید در همان زمان با فوریتهای پلیسی 110 تماس بگیرید تا ماموران مراتب را صورتجلسه و در دادسرای عمومی به اتهام روابط نامشروع شکایت کنید . موفق باشید
مامورین پلیس حق تفتیش تمام واحدهای آپارتمان رو ندارند.

برچسب‌ها: خیانت همسر
اثبات رابطه نامشروع همسر
رابطه نامشروع
اعتراض به کروکی بعد از ازادی وسیله نقلیه

پرسش: آیا بعد از آزادی وسیله نقلیه از پارکینگ امکان اعتراض به کروکی وجود دارد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
با سلام . اگر بیش از یک هفته از زمان کارشناسی اولیه نگذشته باشد بله . موفق باشید
در مهلت مقرر بله

برچسب‌ها: اعتراض به کروکی
رفع انسداد حساب

پرسش: سلام، اگه یک حسابی توسط پلیس فتا بسته بشه (به جرم کلاهبرداری) و بعد از مدتی حساب باز بشه (بدون هیچ گونه دادگاهی حساب باز شده) اون پرونده بسته میشه یا ادامه پیدا میکنه؟

پاسخ‌ها:
با سلام . پرونده باید رسیدگی و قرار نهایی مبنی بر منع تعقیب یا موقوفی تعقیب و یا قرار جلب به دادرسی صادر شود . موفق باشید
ختم پرونده صرفا به واسطه رای دادگاه است

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب توسط پلیس فتا
دیه تصادف

پرسش: دو روز پیش تصادف کردم و چون هیچ اتفاقی نیوفتاده بود هم خود ایشان و هم همسرشان و هم خودرو ایشان سالم بود پلیس گفت نیاز به کروکی و چیز دیگه ای نیست و خودتون برید خسارت جزئی ماشین کنار بیاین و اقا مدارک بنده رو گرفتنو رفتن.الان بعد از دو روز که دیدن از لحاظ ماشین خسارت زیادی بهشون تعلق نمیگیره حالا میگن من همسرم چهارماهه باردار بوده و ضربه خورده و بردمش دکتر و دکتر گفته اگر تا دوماه اینده جنین سقط بشه تقصیر تصادفه. همسر ایشان سه بار سابقه سقط جنین دارن و این چهارمین بارداری ایشان هست که عمل سرکلاژ انجام دادن. حالا ایشان از من میخوان شکایت کنن هزینه بیمارستان و اینکه اگر در دوماه اینده بچشون سقط بشه رو از من بگیرن ، آیا چنین چیزی میشه؟یا امکان داره خودشون بلایی سر بچه بیارن و تقصیر من بندازن تا دیه بگیرن؟

پاسخ‌ها:
منوط به اثبات توسط ایشونه

برچسب‌ها: دیه تصادف
تصادف
عدم تحویل ملک توسط موجر

پرسش: با عرض درود و سلام. بنده در مورخ 1400/4/10 یک مغازه را اجاره کردم که مبلغ رهن 40 میلیون و اجاره 7 میلیون می باشد . در قولنامه ذکر شده که مبلغ 40 میلیون رهن و یک ماه اجاره جمعا 47 میلیون به موجر پرداخت گردید اما من فقط بیست میلیون به موجر دادم تا موقع تحویل 27 میلیون دیگر پرداخت کنم و این موضوع ثبت نگردیده است. موجر میبایست 10 روز پس از قولنامه ملک رو تحویل بنده میداد یعنی در تاریخ 1400/4/20 که در قولنامه ثبت شده اما تاکنون نتوانسته تحویل بدهد چون مستاجر قبلی خالی نمیکند و مستاجر قبلی تا 6 ماه دیگر قرارداد دارد اما اجاره نداده است. داخل قرارداد فقط ذکر شده که اگر من موقع تخلیه دیر تحویل بدهم ملک رو روزی یک میلیون جریمه باید بدهم اما برای مالک که دیر تحویل بدهد هیچ جریمه ای ذکر نشده است. حالا من باید چی کار کنم که مبلغ پرداخت شده و جریمه این که ملک رو تحویل نداده بگیرم؟ در ضمن ملک رو هم دیگر نمیخواهم بدهم. ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست فسخ اجاره نامه و مطالبه خسارت رو به طرفیت موجر اقامه نمایید قبلش یک اظهارنامه هم ارسال نمایید

برچسب‌ها: عدم تحویل ملک توسط موجر
خسارت عدم تحویل ملک
عدم تحویل ملک
موجر
مستاجر
مستاجر
تبدیل وضعیت فرزند رزمنده

پرسش: با سلام. من نیروی شرکتی نیروگاه هستم و پدر بنده دو سال سابقه جبهه در ژاندارمری دارد و برای کارت ایثار اقدام کردیم ولی هنوز صادر نشده است. آیا ارائه گواهی حضور در جبهه از طرف ناجا برای تبدیل وضعیت قابل قبول هست یا فقط کارت باید باشه؟

پاسخ‌ها:
بخشنامه تبدیل وضعیت ایثارگران موضوع قانون بودجه سال 1400 به موجب اين دستورالعمل، صلاحيت مشمولان براي استخدام رسمي بايد به تأييد گزينش رسيده باشد، پست بلاتصدي در تشكيلات تفصيلي دستگاه براي انتصاب مشمولان وجود داشته باشد، حق بيمۀ اين نيروها بايد توسط دستگاه اجرايي مربوط يا شركت‌هاي طرف قرارداد با دستگاه اجرايي پرداخت شده باشد و همچنين اين نيروها بايد در زمان تصويب قانون با دستگاه اجرايي مشمول ماده (2) قانون جامع خدمات‌رساني يا شركت‌هاي طرف قرارداد، قرارداد داشته باشند و قرارداد آن‌ها در سال جاري نيز تمديد شده باشد. در اين دستورالعمل تصريح شده است؛ در صورت محدوديت اعتبارات تخصيصي به دستگاه، اولويت براي استخدام و يا تبديل وضع مشمولان بر اساس «سابقۀ خدمت بيشتر» است. همچنين به موجب ماده 5 اين دستورالعمل، به‌كارگيري نيروي انساني جديد در دستگاه‌هاي اجرايي به جايگزيني نيروهاي قراردادي، شركتي و طرحي كه در اجراي بند (د) تبصرۀ (20) قانون، به استخدام رسمي دستگاه اجرايي در مي‌آيند، ممنوع است. تمامي دستگاه‌هاي اجرايي مشمول ماده (2) قانون جامع خدمات‌رساني به ايثارگران موظفند پس از اجراي اين دستورالعمل، اطلاعات كاركنان را در سامانۀ كارمندايران، زيرسامانۀ پاكنا، بارگذاري و به‌روزرساني كنند.

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت فرزند رزمنده
گواهی حضور در جبهه
تبدیل وضعیت
عدم پرداخت بدهی

پرسش: با عرض درود و سلام. بنده 190 میلیون تومان طلبکار هستم و طرف با حکم جلب به زندان رفته است. در زندان درخواست اعسار داده و یک سال پیش اعسار او قبول شده که مبلغ 20 میلیون نقد بدهد و مابقی رو ماهی 2 میلیون پرداخت کند. چون چند تا پرونده مالی دارد هنوز هیچ مبلغی پرداخت نکرده و در زندان هست. من میتونم دوباره از او شکایت کنم که یک سال پیش محکوم به پرداخت 20 میلیون و ماهی 2 میلیون شده ولی هنوز هیچی پرداخت نکرده است؟

پاسخ‌ها:
سلام درصورت عدم پرداخت اقساط همچنان در زندان خواهد بود و اقدام دیگری ندارید تا پرداخت اقساط و سپس آزادیش

برچسب‌ها: عدم پرداخت بدهی
عدم پرداخت اقساط اعسار
اعسار
بدهی
بخشش مهریه

پرسش: سلام. همسر اینجانب در سال 1392 در دست خطی که با امضا و اثر انگشت وی می باشد مهریه خود را که پنجاه عدد سکه تمام بهار آزادی است را به‌ دو عدد سکه و یک سفر مشهد مقدس در سلامت کامل عقل و بدون هیچ جبر و زوری در نوشته ای تغییر داده است. آیا در دادگاه میتوان به آن استناد کرد و قابل قبول است؟ سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: بخشش مهریه
دست نوشته بخشش مهریه
مهریه
عدم استرداد بیعانه توسط آتلیه عروسی

پرسش: با سلام. بنده 20 روز پیش قراردادی برای فرمالیته در تهران با یک آتلیه‌ بستم‌که‌ تاریخ آن برا 17 مرداد می باشد که عروسی ما به علت شرایط بد کرونا کنسل شد و تالار بیعانه رو پس داد ولی آتلیه میگوید 80 درصد طبق قرارداد ضرر زیان دارد. خواستم ببینم حق با ایشون هست یا نه؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر در قرارداد چنین چیزی قید شده باشد وشما انرا پذیرفته وامضا نموده باشید اصولا باید به تعهد خود عمل نمایید مگر انکه اتلیه بر خلاف اتحادیه چنین شرطی با این میزان خسارت را تعیین کرده باشد درصورتیکه سازش نمینماید میتوانید از طریق اتحادیه علیه وی شکایت کنید

برچسب‌ها: عدم استرداد بیعانه توسط آتلیه عروسی
بیعانه
کرونا
تبدیل وضعیت نیروی طرحی فرزند رزمنده

پرسش: با سلام. من نیروی طرحی شبکه بهداشت هستم که پدر من رزمنده با مدت 26 ماه خدمت در جبهه به عنوان سرباز بودند. آیا تبدیل وضعیت شامل من هم میشود؟

پاسخ‌ها:
بخشنامه تبدیل وضعیت ایثارگران موضوع قانون بودجه سال 1400 به موجب اين دستورالعمل، صلاحيت مشمولان براي استخدام رسمي بايد به تأييد گزينش رسيده باشد، پست بلاتصدي در تشكيلات تفصيلي دستگاه براي انتصاب مشمولان وجود داشته باشد، حق بيمۀ اين نيروها بايد توسط دستگاه اجرايي مربوط يا شركت‌هاي طرف قرارداد با دستگاه اجرايي پرداخت شده باشد و همچنين اين نيروها بايد در زمان تصويب قانون با دستگاه اجرايي مشمول ماده (2) قانون جامع خدمات‌رساني يا شركت‌هاي طرف قرارداد، قرارداد داشته باشند و قرارداد آن‌ها در سال جاري نيز تمديد شده باشد. در اين دستورالعمل تصريح شده است؛ در صورت محدوديت اعتبارات تخصيصي به دستگاه، اولويت براي استخدام و يا تبديل وضع مشمولان بر اساس «سابقۀ خدمت بيشتر» است. همچنين به موجب ماده 5 اين دستورالعمل، به‌كارگيري نيروي انساني جديد در دستگاه‌هاي اجرايي به جايگزيني نيروهاي قراردادي، شركتي و طرحي كه در اجراي بند (د) تبصرۀ (20) قانون، به استخدام رسمي دستگاه اجرايي در مي‌آيند، ممنوع است. تمامي دستگاه‌هاي اجرايي مشمول ماده (2) قانون جامع خدمات‌رساني به ايثارگران موظفند پس از اجراي اين دستورالعمل، اطلاعات كاركنان را در سامانۀ كارمندايران، زيرسامانۀ پاكنا، بارگذاري و به‌روزرساني كنند.

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت نیروی طرحی فرزند رزمنده
تبدیل وضعیت فرزند رزمنده
تبدیل وضعیت
انتقال سند سه دانگ

پرسش: سلام و خدا قوت خدمت شما. همسرم خانه ای سند دار و وام دار دارد که حالا سه دانگ خانه را میخواهد به نام من بزند با این شرایط که اقساط وام را خودش میپذیرد. من چه مراحلی را باید برای ثبت سند انجام بدهم؟ آیا میشود بدون این که وام یک طرفه باشه سند به نام من شود؟

پاسخ‌ها:
سلام انتقال سند باید موافقت بانک باشد مگر وکالتی بنام شما شود.

برچسب‌ها: انتقال سند سه دانگ
ملک دارای وام
انتقال سند ملک
ملک
معیوب بودن خودرو خریداری شده

پرسش: سلام. در مرداد ماه 99 خودرو ای رو از سایت درج آگهی پیدا کردم و خریدم. فروشنده در هنگام معامله اعلام کرد فقط بخشی از گلگیر عقب رنگ دارد و بنده متاسفانه اعتماد کرده و بدون کارشناسی خودرو را خریدم. در قولنامه قید شده: کليه خيارات از جمله خيار غبن به هر عنوان ادعا و به هر ميزان با اقرار طرفين و با علم و اطلاع کامل نسبت به عرف بازار اسقاط گرديد و موارد تقلب و تدليس از اين موضوع مستثني است. ضمنا فروشنده بصورت دست نویس اضافه کرد: خودرو از لحاظ ظاهری و کم و کیف به رویت خریدار رسید. پس از 6 ماه در بهمن 99 بنده از وجود تصادف شدید در ناحیه عقب ماشین مطلع شدم و بلافاصله در شورای حل اختلاف درخواست تامین دلیل کردم که کارشناس خودرو را 22 میلیون کمتر از قیمت معامله تعیین قیمت کرد. لطفا بفرمایید با توجه به موارد فوق و این که همکار بنده در تمامی مراحل خرید و معامله، همراه من و شاهد قضایا بودند امیدی به احقاق حق من وجود دارد یا خیر؟ به نظر شما از باب خیار عیب باید لایحه نوشت یا تقلب و تدلیس؟ سپاس از بزرگواریتان.

پاسخ‌ها:
با سلام هرچند درضمن عقد خیار غبن به هر درجه اسقاط شده است. لذادر صورتی که در عقد بیع، مطلق خیار غبن اسقاط شده باشد و مقید به مرتبه خاصی از آن نشده باشد، قانوناً و طبق موازین شرعیه، حاکی از مرتبه ای ادنی از غبن است و در هر مورد که غبن فاحش و غیر متعارف باشد، اسقاط حق خیار غبن، نافی استفاده از حق خیار غبن فاحش نیست. لازم به توضیح است که خیار غبن بعد از علم بدان فوری است

برچسب‌ها: معیوب بودن خودرو خریداری شده
خودرو معیوب
قوانین خرید و فروش خودرو
خودرو
تبديل وضعیت ایثارگران

پرسش: سلام، خسته نباشید. من و برادرم هر دو در شرکت گاز مشغول به کار هستیم و پدرم ایثارگر هست. آیا این طرح شامل هر دوی ما میشود یا این که فقط یک نفر از خانواده ایثارگر تبدیل وضعیت میشود؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
بخشنامه تبدیل وضعیت ایثارگران موضوع قانون بودجه سال 1400 به موجب اين دستورالعمل، صلاحيت مشمولان براي استخدام رسمي بايد به تأييد گزينش رسيده باشد، پست بلاتصدي در تشكيلات تفصيلي دستگاه براي انتصاب مشمولان وجود داشته باشد، حق بيمۀ اين نيروها بايد توسط دستگاه اجرايي مربوط يا شركت‌هاي طرف قرارداد با دستگاه اجرايي پرداخت شده باشد و همچنين اين نيروها بايد در زمان تصويب قانون با دستگاه اجرايي مشمول ماده (2) قانون جامع خدمات‌رساني يا شركت‌هاي طرف قرارداد، قرارداد داشته باشند و قرارداد آن‌ها در سال جاري نيز تمديد شده باشد. در اين دستورالعمل تصريح شده است؛ در صورت محدوديت اعتبارات تخصيصي به دستگاه، اولويت براي استخدام و يا تبديل وضع مشمولان بر اساس «سابقۀ خدمت بيشتر» است. همچنين به موجب ماده 5 اين دستورالعمل، به‌كارگيري نيروي انساني جديد در دستگاه‌هاي اجرايي به جايگزيني نيروهاي قراردادي، شركتي و طرحي كه در اجراي بند (د) تبصرۀ (20) قانون، به استخدام رسمي دستگاه اجرايي در مي‌آيند، ممنوع است. تمامي دستگاه‌هاي اجرايي مشمول ماده (2) قانون جامع خدمات‌رساني به ايثارگران موظفند پس از اجراي اين دستورالعمل، اطلاعات كاركنان را در سامانۀ كارمندايران، زيرسامانۀ پاكنا، بارگذاري و به‌روزرساني كنند.

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت ایثارگران
تبدیل وضعیت
معافیت دائم سربازی

پرسش: سلام و عرض ادب. من تقریبا 6 سال هست که مشکل کیپ بودن بینی و تنفس و برای سربازی به دلیل سینوزیت های توام مزن معاف از رزم شدم. حالا در حین خدمت اقدام کردم دکتر رفتم و جواب آمد که هم انحراف (سپتوم) بینی دارم و هم تعداد کیست کوچک در سینوسم. میخواستم ببینم با این موارد امکان گرفتم شورا و معاف دائم یا حداقل معاف از نگهبانی رو دارم؟ اگر دکتر تشخیص بدهد و عمل کنم با عمل کردن معاف دائم میشوم؟ من فوق لیسانس دارم.

پاسخ‌ها:
سوالتان حقوقی نیست

برچسب‌ها: معافیت دائم سربازی
معاف از نگهبانی
سربازی