rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
از دست دادن بینایی در ضرب و جرح

پرسش: سلام. در یک درگیری شاکی ادعا کرده که با نهال درخت دو نفر در چشم او زدند و کور شده است. در صورتی که 8 نفر شهادت دادند که اولا شاکی خود شروع کننده نزاع بوده و با فحاشی مشاهده کردند که شاکی هنگام حمله با سلاح سرد به متشکی عنه خودش زمین خورده و به نهال چشمش برخورد کرده است. حال شاکی دو نفر شاهد دارد و هیچ فیلمی نیز در دست نیست. نحوه رسیدگی چگونه خواهد شد؟ آیا ما هم میتوانیم شکایت کنیم که با سلاح سرد و فحاشی و ... حمله کردند ؟

پاسخ‌ها:
شما هم می توانید دو نفر شاهد بیاورید که شما مرتکب ایراد ضرب به چشم ایشان نشده اید و ..

برچسب‌ها: از دست دادن بینایی در ضرب و جرح
درگیری
ضرب و جرح با سلاح سرد
تشخیص زمان پارگی پرده بکارت

پرسش: سلام خسته نباشید خواهر من یک سال پیش ازدواج کرده و شب زفاف خونریزی نداشت الان بعد از یک سال که میخواهند طلاق بگیرند شوهرش میگوید تو دختر نبودی. میتونیم ثابت کنیم که زمان ازاله بکارت او حدودا مال کی بوده است؟

پاسخ‌ها:
سلام از طریق پزشک سوال فرمایید که تا چه زمان می توان اثبات کرد

برچسب‌ها: تشخیص زمان پارگی پرده بکارت
پارگی پرده بکارت
پرده بکارت
حبس مواد مخدر

پرسش: سلام خدمت بزرگواران. برادرم رو با 1/50 گرم هروئین فشرده دستگیر کردند و الان با سند بیرون است. چند روز پیش ابلاغیه اومد رفت دادگاه پیش قاضی و الان حکم برای او آمده است. 27 ماه حبس 1/600/000 تومان جریمه و 80 ضربه شلاق. خانواده و من خیلی ناراحت و نگران هستیم و استرس داریم. چی کار کنیم به صلاح هست. نمیدونیم دیگر این سابقه دوم ایشون میشود. 20 روز هم وقت داریم که اعلام کنیم اعتراض داریم و یا حکم رو قبول داریم. به نظر شما وکیل بگیریم برای او کاری پیش میرود که حبس نرود و تسلیم به رای بزنیم یا درخواست تجدید نظر کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر متهم به ارتکاب جرم ، اقرار کرده است شما باید حکم را قبول نمایید و درخواست کاهش مجازات را نمایید ولی ولی. اگر اقرار به ارتکاب جرم نکرده باشد و جای دفاع داشته باشد شما می توانید تجدیدنظر خواهی نمایید و ..

برچسب‌ها: حبس مواد مخدر
وکیل مواد مخدر
تسلیم به رای
حمل مواد مخدر
مواد مخدر
اعاده دادرسی از حکم استرداد جهیزیه

پرسش: سلام. حکم قطعی استرداد جهیزیه با من بود شوهرم درخواست اعاده دادرسی مبنی بر حیله و تقلب فاکتور خرید کرد که در شعبه دادگاه بدوی به دلیل این که حکمی بابت حیله و تقلب نداشتند رد کرد و مهلت 20 روز اعتراض گذاشته است. چقدر امکان دارد اعتراض او در شعبه تجدید نظر استان قبول بشود؟ یعنی به نفع او بشود؟ در صورتی که هیچ شکایتی قبلا بابت حیله و تقلب ارائه نکردند و قبلا هیچ اعتراضی به حکم قطعی نکرده بودند و تمام رسیدگی ها از طریق سامانه ثنا مشاهده کرده است.

پاسخ‌ها:
سلام به احتمال خیلی زیاد ، تجدیدنظرخواهی ایشان در دادگاه تجدید نظر هم ، رد خواهد شد

برچسب‌ها: استرداد جهیزیه
اعاده دادرسی
ادعای حیله و تقلب
جهیزیه
صلح عمری ملک بدون سند

پرسش: سلام. پدربزرگم خونه ای دارد که به بساز و بفروش داده است و الان در حال تخریب هست. حال با این که هنوز سند خونه نیومده پدربزرگم میتونه خونه رو به اسم پدرم صلح عمری کند یا نه؟

پاسخ‌ها:
بصورت سند عادي بله

برچسب‌ها: صلح عمری ملک بدون سند
صلح عمری ملک
صلح عمری
شکایت غیر حضوری

پرسش: سلام، خسته نباشید. چگونه میتوانم غیر حضوری بدون مراجعه به پلیس فتا شکایت خود را مطرح کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام . شما باید ابتدا شکایت خود را در دادسرای عمومی محل وقوع جرم ،شکایت خود را مطرح کنید و سپس مقام قضایی دستورات لازم را به پلیس فتا صادر خواهد کرد . موفق باشید

برچسب‌ها: شکایت غیر حضوری
پلیس فتا
شکایت
حق مالک در فروش سرقفلی

پرسش: با سلام و خسته نباشید. بنده مالک یک و نیم دانگ از شش دانگ پاساژی هستم. طبق قانون هر وقت مغازه‌ای سرقفلی را به شخص دیگری میفروشد، مالک درصدی را به عنوان رضایت ارباب دریافت می‌کند. در این پاساژ سرقفلی 4 مغازه متعلق به یک نفر بود که 5 سال پیش به شخصی این سرقفلی را فروخت و به سایر مالکین حق مالکیت پرداخته شد ولی به بنده نه. بعد از مدت ها دوباره شخصی که 5 سال پیش سرقفلی را خریده بود سرقفلی این مغازه‌ها را به شخص دیگری میفروشد و به سایر مالکین پرداخت میکند ولی به بنده نه. چطوری میتوانم در دادگاه حق 2 بار مالکیت خود را از فروش سرقفلی‌ها بگیرم؟ اگر نمیشود چطور میتوانم مغازه‌ها را تخلیه کنم؟ در ضمن با توجه به این که قیمت مغازه‌ها بسیار گران شده است توان خرید مغازه‌ها را ندارم. (هیچ گونه مبایعه نامه‌ای از دو طرف ندارم) همچنین در این مدت 5 سال این اشخاصی که در این مغازه کار میکردند دیوارهای آن را تخریب کرده‌اند و 4 مغازه را تبدیل به یک مغازه بزرگ کرده‌اند و حتی گوشه‌ای از دیوار را یک متر جلو کشیده‌اند. (بدون اجازه بنده) فعالیت این مغازه‌ها بدون مجوز است و به اتحادیه هم اعلام کرده‌ام ولی هیچ اثری نداشت. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید که چه کاری را میتوانم انجام بدهم و مراحل کار به چه صورت است و اگر بخواهم وکیل این کار را انجام بدهد، هزینه و زمانی که نیاز دارد تا حق بنده را بگیرد چقدر است؟

پاسخ‌ها:
سلام شما می توانید دادخواست به خواسته مطالبه حق مالکانه را به طرفیت خریدار و فروشنده هر دو نفر مطرح نمایید و .. و شما می توانید دادخواست به خواسته تخلیه مغازه به علت تعدی و تفریط مستاجر ، و بدون پرداخت مبلغ سرقفلی به مستاجر مطرح نمایید و .. تماس بگیرید

برچسب‌ها: حق مالک در فروش سرقفلی
حق مالکیت سرقفلی
تخریب مغازه سرقفلی
مالک سرقفلی
سرقفلی
اتهام تجاوز جنسی

پرسش: با سلام. در برخی سایت ها صیغه یابی که اشخاص رو معرفی می کنند اگر یک نفر وارد رابطه بشود و بعد اون شخص خانوم میتونه در صورت خطبه عقد صیغه خونده نشده باشد اتهام تجاوز به شخص بزند؟

پاسخ‌ها:
خیر چون ...

برچسب‌ها: اتهام تجاوز جنسی
سایت صیغه یابی
تجاوز جنسی
تقسیم وسایل منزل بین ورثه

پرسش: باسلام. پدر من فوت نموده اند. در تمام زندگی در خانه ای زندگی کرده ایم که مال و به نام مادرم است. اکنون که پدر فوت کرده اند لوازم خانه که در خانه مادرم است مال مادر می باشد یا تقسیم میشود؟ بین فرزندان اختلاف است. من و مادرم معتقدیم اموال خانه مال مادر است. با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام ظاهرا اموال موجود در خانه ، متعلق به مالک خانه ( پدر ) می باشد مگر خلاف آن اثبات بشود

برچسب‌ها: تقسیم وسایل منزل بین ورثه
وسایل منزل ارثی
ارث
ساخت اتاق در پارکینگ ساختمان

پرسش: با سلام. ما در یک آپارتمان 8 واحدی زندگی میکنیم که یکی از ساکنین قسمت پارکینگ خودش رو با نصب درب انحصاری کرده و به اصطلاح اتاقی درست کرده و به عنوان انباری هم از آن استفاده میکند. میخواستم بدونم کار این آقا قانونی هست یا غیر قانونی؟ اگر غیر قانونی هست به جز ماده 100 شهرداری چطوری علیه او و برداشتن درب اقدام کنیم؟ تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام خلاف قانون است شما می توانید به شهرداری اطلاع بدهید و سپس شکایت نمایید تا ..

برچسب‌ها: ساخت اتاق در پارکینگ ساختمان
پارکینگ ساختمان
پارکینگ
ساخت انباری در ساختمان

پرسش: با سلام. ما در یک آپارتمان 8 واحدی در 2 طبقه زندگی میکنیم. دو واحد همکف و سه واحد طبقه اول و سه واحد دیگر طبقه دوم هست. خودم طبقه دوم هستم و قصد ساختن انباری بر روی سقف خودم را دارم. چطوری مجوز بگیرم که توسط همسایگان تخریب نشود؟ تشکر

پاسخ‌ها:
شما باید به شهرداری مراجعه نمایید و درخواست بدهید و ..

برچسب‌ها: ساخت انباری در ساختمان
مجوز ساخت انباری
انباری
توقیف اموال ضامن وام

پرسش: با سلام. سال 86 شرکتی را با یکی از دوستان به ثبت رساندیم و بابت شرکت اقدام به دریافت وام از بانک نمودیم. دریافت کننده وام شرکت و دوست من که مدیر عامل شرکت بود و ضامن بنده یک ضامن دیگر بودیم ایشان برای تسویه وام اقدام نکرده و بانک از من ضامن طلب وام و خسارات را دارد. البته شرکت منحل نشده ولی معاملات تجاری ندارد و بانک مدیر عامل را شخصیت حقوقی میداند و تمام فشار را بر ضامنین اعمال مینماید. آیا من باید از مدیر عامل شرکت شکایت کنم؟ در ضمن کل سرمایه شرکت 200 ملیون تومان بوده و من 50 میلیون سرمایه وارد شرکت کردم و 25 درصد در اساسنامه و در شرکت شریک و رئیس هیت مدیره شدم لازم به ذکر است که شرکت در سال 86 فعالیت داشت ولی اکنون خیر به قاضی اعتراض کردم میفرمایند مالی از شرکت معرفی کن تا اموال شما آزاد شود که البته مدیر عامل شرکت تمام خرید املاک را به نام خودش زده و نه شرکت اکنون 3 سال است که 2 اتومبیل من توقیف و در پارکینگ است. لطفاً راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام ضامن باید وام را تسویه نماید و سپس می تواند بر علیه گیرنده وام دادخواست مطالبه وجه و خسارات مطرح نماید و ..
با سلام . شما ابتدا باید اقساط معوقه وام را پرداخت کنید و سپس با ضمیمه کردن گواهی بانک مبنی بر پرداخت اقساط وام ، با تقدیم دادخواست حقوقی آنرا از اخذ کننده تسهیلات مطالبه کنید . موفق باشید

برچسب‌ها: توقیف اموال ضامن وام
ضمانت وام شرکت
رفع توقیف اموال
انتقالی سربازی

پرسش: سلام. سرباز استان گلستان زندان مرکزی هستم. خدمت بنده بیشتر از 6 ماه شد و جابجایی هم دارم ولی فرمانده برای انتقالی کوتاهی میکند.

پاسخ‌ها:
با سلام. سوال شما حقوقی نیست و تابع تصمیم فرمانده شما در آن قسمت و دستورالعمل های سازمان است . موفق باشید

برچسب‌ها: انتقالی سربازی
انتقالی
جزييات بيمه بيكاري

پرسش: با سلام. من از مرداد ٩٩ در دفتر مركزي تهران در يک شركت پيمانكاري ساختماني شاغل هستم. متاسفانه بيمه من توسط شركت از كد كارگاهي كارگاهي در شهر كرمان رد شده كه اصلا اون جا حضور نداشتم. از طرفي بيمه من در سال ٩٩ سه ميليون رد شده در حالي كه حقوق من ٩ ميليون تومان هست. من از شركت خواستم كه بعد از يك سال و چند ماه برای من نامه عدم نياز بزند كه بتونم بيمه بيكاري بگيرم. از طرفي از اول ١٤٠٠ بيمه من واقعي ( ٩ ميليون ) رد ميشود براي دريافت بيمه بيكاري ١- براي افزايش ناگهاني و سه برابري حقوق به مشكل بر نمي خورم؟ ٢- براي عدم حضور من در كارگاه كرمان به مشكل نميخورم؟

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
بیمه
پرداخت بدهی

پرسش: با سلام. من چند ماه پیش از یکی از دوستانم درخواست بیست میلیون تومان قرض کردم. ایشون گفتن من پول نقد ندارم و ارز دیجیتال دارم و من به تو ارز ترون میدهم تو هم بعدا به من ترون پس بده. 25000 ترون از طریق سامانه ارز دیجیتال برای من واریز کرد که اون موقع من ترون ها رو 20 میلیون فروختم. الان بعد از سه ماه ارزش ترون پنج برابر شده و من باید 120 میلیون تومان برگردانم که توان پرداخت ندارم و به حساب او 40 میلیون واریز کردم و گفتم دیگر ندارم. اگر از من شکایت کند با توجه به این که قراردادی نوشتیم آیا من محکوم میشوم؟ تنها مدرکی که از من دارد این هست که تلفنی که چند شب پیش صحبت کردیم گفت مگر قرار نگذاشتیم که من به تو ترون میدهم و تو هم به من ترون بدهی و من گفتم آره گفتی و صدای من رو ضبط کرده است. به نظر شما من محکوم میشوم؟

پاسخ‌ها:
احتمال آن کم است چون ...
با سلام. بله در صورتی که ثابت شود صدای شماست، احتمال محکومیت شما بسیار بالاست.

برچسب‌ها: پرداخت بدهی به نرخ روز
ارز دیجیتال
اطلاع از رابطه جنسی گذشته همسر

پرسش: سلام. من هشت ماه میشود با دختری نامزد کردم قبلا حتی نمیگذاشت به او دست بزنم الان که کم کم راه اومده من احساس میکنم قبلا با کسی رابطه داشته است و چون وقتی ... رو میگذارم زیاد احساس درد نمیکند و مواد میکنم وقتی هم سوال میکنم جواب درست و حسابی نمیدهد و وقتی هم از او میخواهم برویم آزمایش بدهیم معلوم بشود نمی آید. الان من باید چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام احساس درد قاعده و الزامی نیست
سلام اگر هنوز عقد خوانده نشده میتوانید از او درخواست گواهی سلامت بکارت بخواهید

برچسب‌ها: اطلاع از رابطه جنسی گذشته همسر
رابطه جنسی
توقیف منزل در ازاء مهریه

پرسش: با سلام و عرض خسته نباشید. در سال 1388 خانمم در ازای مهریه اش منزل مسکونی ام را از طریق ثبت اسناد توقیف کرد. زمانی بود که قیمت سکه در حدود 4 میلیون تومان بود. کارهای اداری اش طول کشید تا در تاریخ 1399/12/19 مزایده فروش منزل من برگزار گردید . قیمت سکه در این روز 10200000 تومان بود. الان ثبت اسناد حساب کتابی برای من درآورده است که در آن قیمت سکه را 12500000 تومان محاسبه کرده است. اگر زمان توقیف ملاک قانون است که قیمت 4 میلیون بود و اگر زمان مزایده ملاک عمل است قیمت 10200000 تومان است این 12500000 از کجا درآمده است. لطفا راهنمایی فرمایید. خیلی ممنون

پاسخ‌ها:
سلام در مرحله اجرا حکم ، قیمت سکه ، طبق قیمت بازار در زمان اجرا حکم ( زمان پرداخت ) ملاک است

برچسب‌ها: توقیف ملک بابت مهریه
قیمت سکه مهریه
مهریه
مسدودی سیم کارت

پرسش: سلام علیکم و خسته نباشید. من با یکی از این مخالفان جمهوری اسلامی دعوایم شده بود شماره هم به اسم برادرم هست. 25 آذر 99 بود که سیم کارت من خط دهی نداشت. برادرم 10 دی 99 رفت که پیگیری کند آن ها گفتند که دستور از بالا آمده است که یک سال شماره شما رو مسدود کنند. خواستم ببینم راهی وجود دارد که بشود سیم کارت رو زودتر باز کرد و من بتوانم استفاده کنم؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: مسدودی سیم کارت
رفع مسدودی سیم کارت
سیم کارت
مهریه سکه

پرسش: با سلام خدمت وکلای و مشاوران محترم. همسر بنده در حدود یک سال هست ترک منزل نموده و تمکین نمی‌کند ضمن این که کل مهریه اش رو به اجرا گذاشته است. البته چون من چیزی نداشتم رفته 5 سکه از 114 سکه رو به اجرا گذاشته است. اعسار دادم و تقسیط کردم هر 10 ماه یک سکه پرداخت کنم و اولین قسط مهریه رو که پرداخت کردم دوباره رفته 5 سکه دیگر به اجرا گذاشته است. ضمن این که در دادگاه قبلی توافق کردیم و رای گرفتم که تا مستهلک شدن 5 سکه اقدامی نداشته باشد. حال راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
نمیتوانید اعتراض کنید. مهریه عندالمطالبه حق زوجه است

برچسب‌ها: به اجرا گذاشتن مهریه
مهریه سکه
مهریه
کتک زدن مادر توسط برادر

پرسش: سلام. من یک برادری دارم که 26 سالش هست و با مادرم زنجان زندگی میکنند. اخلاق او اصلا خوب نیست و مادرم رو به طرز فجیعی کتک میزند. من خودم تهران هستم. آیا من میتونم از این که مادرم رو کتک میزند از او شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
مادرتان شخصا میتوانند شکایت کنند

برچسب‌ها: کتک زدن مادر توسط برادر
شکایت از برادر به دلیل ضرب و جرح مادر
کتک زدن
انتقالی برون سازمانی

پرسش: سلام. من کارمند پیمانی وزارتخانه هستم. آیا امکان انتقال من به شرکت راه آهن وجود دارد؟ سازمان هم میگوید چون شرکت مذکور تابع مدیریت خدمات کشوری نیست نمیشود. در صورتی که امکان انتقال کارمندان راه آهن به وزارتخانه ها وجود دارد. ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: انتقالی برون سازمانی
انتقالی شغلی
قوانین انتقالی برون سازمانی
انتقالی
سرباز فراری

پرسش: با سلام و خسته نباشید. من بعد از 9 ماه خدمت از خدمت فرار کردم. آیا با معرفی خودم به پادگان کسری های مربوط به جبهه پدرم به من تعلق میگیرد؟ ه زمانی که من فرار کردم خدمت من 21 ماه بود و الان 24 ماه هست. الان من به پادگان بروم همون 21 ماه هست یا باید 24 ماه خدمت کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام . بله کسری خدمت ایثارگری پدرتان به شما تعلق میگیرد اما به خاطر فرار از خدمت سربازی به دادسرای نظامی معرفی میشوید . بقیه خدمت شما مطابق با قانون جدید است . موفق باشید

برچسب‌ها: کسری خدمت سربازی با جبهه پدر
سرباز فراری
بازگشت به خدمت سرباز فراری
شکایت از کارفرما بدون قرارداد کار

پرسش: سلام، وقت بخیر. من حدود سال 97 وارد یک فروشگاه دولتی شدم که طرف قرارداد یک شخص است و من بعد از دو سال توافق کردیم من خرید بار و فروش بار رو انجام بدهم اما قرارداد کتبی امضا نکردیم و حدود 6 یا 7 چک به نام من صادر کرده و وصول شده است. خواستم بدونم اگر طرف حساب من بخواهد واریزی حقوق ماهیانه رو ندهد من میتونم شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
بله از طریق اداره کار میتوانید شکایت کنید

برچسب‌ها: شکایت از کارفرما بدون قرارداد کار
شکایت از کارفرما به دلیل عدم پرداخت حقوق
حقوق ماهیانه
توقیف ملک برای مهریه

پرسش: سلام. من مهریه ام رو اجرا گذاشتم که تعدادی املاک به اسم همسرم سند شده رو توقیف کردم و الان پدرشوهرم قولنامه محضری دارد که بعد از فوت او به همسرم میرسد. آیا همچین چیزی اعتبار دارد و میتواند مانع مهریه گرفتن من شود؟

پاسخ‌ها:
باید ادعای ایشان اثبات شود

برچسب‌ها: توقیف ملک برای مهریه
توقیف ملک
مهریه
قولنامه محضری
سوء استفاده از سفته

پرسش: با سلام. یک دستگاه آپارتمان مسکن مهر به صورت وکالتی فروختم. با توجه به این که هنوز تحویل داده نشده بود در هنگام‌ عقد قرارداد 300 میلیون سفته به عنوان ضمانت تحویل واحد از بنده دریافت نموده اند که در قولنامه قید شده است و پشت سفته نیز نوشته ام جهت ضمانت تحویل واحد. آپارتمان مذکور چند دست معامله شده و من نمیدانم سفته مورد نظر در اختیار چه شخصی میباشد. آیا امکان سوء استفاده از سفته وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
بله . احتمال آن وجود دارد. اظهارنامه ای برای شخصی که سفته را به وی داده اید ارسال کرده و استرداد سفته را بخواهید

برچسب‌ها: سوء استفاده از سفته
سفته ضمانت تحویل آپارتمان
سفته
استرداد وجه جهت دوره آموزشی

پرسش: با سلام و عرض خسته نباشید خدمت شما. من چند وقت پیش از یک پیج اینستاگرام یک دوره آموزشی مربوط به معامله گری در فارکس تهیه کردم که حدودا 15 جلسه بود و ادمین اون پیج هر باری ویدیو برای من ارسال میکرد و میگفت تمرین کن برای من بفرست تا ویدیو بعدی برای تو بفرستم و بعد از 3 جلسه من فهمیدم که این کار سختی هست و نیاز به تمرین دارد و بعد به ادمین پیج گفتم من منصرف شدم و مبلغ را عودت بدهید که ایشون قبول نکرد و ایشون در پیجشون فیلم های معاملاتشون میگذارند و من فکر کردم که لابد یک تکنیک ساده هست که همه معاملات به هدف میخورد و بعد از خرید دوره فهمیدم که این طوری نیست و کار دشواری هست. مبلغ دوره هم 3 میلیون بود. حالا با این اوصاف اگر شکایت کنم میتونم مبلغ رو پس بگیرم یا خیر؟ ممنون میشم پاسخ بدهید.

پاسخ‌ها:
باتوجه به توضیحات شما خیر.

برچسب‌ها: استرداد وجه جهت دوره آموزشی
استرداد وجه
اینستاگرام
رضایت برای رفع توقیف خودرو مهریه

پرسش: با سلام. من برا مهریه ام اقدام کردم و حالا ماشین شوهرم رو توقیف زدند. اگر برداشت توقیف انجام بدهم، میتونم بعدا برای مهریه ام اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: رضایت برای رفع توقیف خودرو مهریه
توقیف خودرو برای مهریه
خودرو
مهریه
مهلت برای تخلیه فوری

پرسش: سلام.1400/2/25 تاریخ انقضا قرارداد مستاجرم هست و با توجه به این که خودم میخواهم در ملک خودم سکونت داشته باشم و پول پیش مستاجر را از یک ماه پیش دادم و متعهد شده که تخلیه کند الان میگوید تخلیه نمیکند و شورای حل اختلاف گفته در یک روز بعد از تاریخ انقضا قرارداد اقدام کنم، تخلیه فوری میدهد. ولی من میخواهم یک ماه یعنی تا به او برای تخلیه فرصت بدهم. چه اقدامی کنم که حکم تخلیه فوری من منتفی نشود که دوباره اقدام نکنم و حتما تا آخر خرداد تخلیه کند؟

پاسخ‌ها:
طی لایحه درخواست خود را به شورا ارسال کنید

برچسب‌ها: مهلت تخلیه مستاجر
تخلیه فوری مستاجر
مستاجر
موجر
اجاره
سوء مدیریت مدیر ساختمان

پرسش: با سلام. بنده مستاجر هستم و از وقتی به این ساختمون اومدیم متاسفانه مدیر ساختمون نه فیش آب به دیوار میزند و نه رسیدگی به ساختمان دارد و متاسفانه چراغ پارکینگ فقط 2 تا کم نور است و بقیه چراغ ها سوختند و هیچ وقت ساختمون نظافت نمیکند و تمام راه پله ها سیاه و پر از لک هست و هر ماه پول شارژ و آب میگیرد و هر چی هم به او میگویم فیش آب رو رو برد بزنید و ساختمون رو تمیز کنید با بی احترامی پاسخ میدهد که وسواس دارید و نوکر میخواهید. آیا میشود پول نداد. ممنون اگر راهنمایی کنید و در ضمن جلسه گذاشتند ولی بیشتر واحد ها از روی تنبلی با کار ایشون موافق و راضی بودند.

پاسخ‌ها:
صرفا از طریق مذاکره با مدیرساختمان میتوانید مشکل خود را حل کنید

برچسب‌ها: سوء مدیریت مدیر ساختمان
عدم پرداخت شارژ ساختمان
شارژ ساختمان
مدیر ساختمان
قوانین مدیریت ساختمان
بازنشستگی با مشاغل سخت و زیان آور

پرسش: با سلام. بنده 42 سال دارم و 20 سال در چاپخانه مشغول به کار بدون فاصله بیمه هستم. در یک سال اول عنوان شغلی ام کارگر ساده بوده ولی بعد از آن ماشین چی اول چاپ بودم. اگر آلاینده سنجی من تایید شود امکان دارد با شرایط سخت و زیان آور بازنشسته شوم؟ ممنون میشم که پاسخ دهید

پاسخ‌ها:
با سلام. سخت و زیان آور بودن کار باید در کمیسیونی که به همین منظور در اداره کار و امور اجتماعی تشکیل میشود احراز شود و پس از پرداخت چهاردرصد اضافه حق بیمه از مزایای سختی کار بهره مند میشوید. هرسال کار سخت معادل یک سال و نیم کار معمولی محاسبه میشود . موفق باشید
باسلام وخسته نباشید.. اگر آلوده سنجی کارگاه تایید شود امکان تایید سختی کار وارد میباشد یا خیر؟
سلام جناب وکیل نجیبی..شما یک متنی کپی کردی وبرای همه ارسال میکنید..اکثرا همه این قانون می‌دونن سوالها چیز دیگری است که پرسیده میشود

برچسب‌ها: بازنشستگی با مشاغل سخت و زیان آور
بازنشستگی
سختی کار
توقیف فیزیکی خودرو بابت مهریه

پرسش: سلام، وقت بخیر. همسر من از هفتم اردیبهشت یعنی ده روزه است منزل را ترک کرده و قصد او طلاق بدون دادن مهریه است. من برای مهریه اقدام نموده ام و توقیف ماشین را گرفتم اما موفق به توقیف فیزیکی نشدم. در توقیف فیزیکی به شدت به ماشین من آسیب رساند و فرار کرد و من شکایت تخریب حقوقی و کیفری انجام دادم. در تاریخ 16 اردیبهشت شب احیا به منزل رفته و شبانه یخچال و اجاق گاز را برده و من بلافاصله بعد از متوجه شدن با 110 تماس گرفتم و صورتجلسه کردم. همون روز به خانه پدری آمده و درخواست نفقه به علت ترک منزل آقا و نبود مایحتاج ضروری را نمودم و درخواست استراد جهیزیه نموده ام. اگر نتوانم توقیف فیزیکی کنم چه میشود؟ چگونه میتوانم اثبات کنم آقا قصد زندگی ندارد؟ چه اقدامات دیگری میتوانم انجام دهم ک روند طلاق من تسریع یابد؟

پاسخ‌ها:
توقیف سیستمی کفایت میکند.جهت تسریع اقدامی نمیتوانید انجام دهید

برچسب‌ها: توقیف فیزیکی خودرو بابت مهریه
ترک منزل توسط زوج
مطالبه نفقه
طلاق
مهریه
جهیزیه
سررسید ضمانت نامه بانکی

پرسش: بانک ... : بابت سررسید ضمانت نامه مشتری گرامی شعبه: ... شماره ضمانتنامه: ... مبلغ ضمانت نامه: 80,000,000 ریال تاریخ سررسید: 1400/02/26 این پیامک برای من اومده منظور چی هست؟ من پارسال از این بانک 40 میلیون وام گرفتم و 8 تومن مسدودی داشت. آیا این پیامک منظورش این هست اون هشت تومن دیگر مسدود نیست و این که دو سال از اقساط مونده و یک سال آن رفته است.

پاسخ‌ها:
با درود تشریف ببرید بانک و سوال بفرمایید

برچسب‌ها: سررسید ضمانت نامه بانکی
ضمانت نامه
اثبات مالکیت زمین

پرسش: با سلام. بنده سال 96 یک قطعه زمین کشاورزی با وام کمیته امداد با مبایعه نامه خریداری کردم و قبل از خرید برای گرفتن وام نیاز به مبایعه نامه داشتم و به جای پول به فروشنده سفته دادم و زمانی که پول را تحویل دادم فروشنده جهت دادن رسید پول و تحویل سفته در بنگاه خارج شدند و دیگر مراجعه نکردند. ایشان به تعهدات خود پایبند نبوده و بنده هم نمیدانم وضعیت زمین چه می شود. تازگی متوجه شده ام که حتی مهر دهیاری که زده شده برای جای دیگر است. آیا باید شکایت کنم یا میتوانم زمین را بفروشم؟ مبایعه نامه بنده هم مهر بنگاه دارد و هم مورد تایید کارشناس کمیته امداد بوده است. از نظر قانونی من باید چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام نسبت به سفته ها و انجام تعهدات اظهار نامه بفرستید و سپس از طریق دادگاه اقدام نمایید برای الزام به انجام تعهدات
با سلام. بنده سال 96 یک قطعه زمین کشاورزی با وام کمیته امداد با مبایعه نامه خریداری کردم و قبل از خرید برای گرفتن وام نیاز به مبایعه نامه داشتم تازگی متوجه شده ام که حتی مهر دهیاری که زده شده برای جای دیگر است. آیا باید شکایت کنم یا میتوانم زمین را بفروشم؟ مبایعه نامه بنده هم مهر بنگاه دارد و هم مورد تایید کارشناس کمیته امداد بوده است. از نظر قانونی من باید چی کار کنم؟

برچسب‌ها: اثبات مالکیت زمین
مبایعه نامه زمین
زمین
مستقل شدن دختر 18 ساله

پرسش: سلام. دختری 18 ساله و باکره هستم. میخواهم مستقل از خانواده ام زندگی کنم اما پدر و مادرم رضایت ندارند. خانواده ام هیچ مشکلی ندارند اما من میخواهم مستقل زندگی کنم. از نظر مالی کاملا میتونم از پسش بر بیام. میتونم یک روز بدون این که چیزی بگویم از خونه بروم؟ این کار فرار از خونه میشود؟ میتونند از طریق پلیس یا دادگاه من رو برگردونند؟ فقط به من بگویید «نه» یا « آره »... میتونم مستقل شوم و از خونه بروم؟

پاسخ‌ها:
سلام نسبت به سفته ها و انجام تعهدات اظهار نامه بفرستید و سپس از طریق دادگاه اقدام نمایید برای الزام به انجام تعهدات

برچسب‌ها: مستقل شدن دختر 18 ساله
مستقل شدن دختر
ترک منزل توسط دختر
خودرو دو تکه

پرسش: سلام. بنده برج 11 سال 99 یک پراید مدل 83 خریدم بعد دو روز متوجه شدم خودرو از کف برش دارد و سقف و نیمه عقب ماشین تعویض میباشد. زنگ زدم قبول نکرد گفت مدل آن پایین هست و از این حرفا اظهارنامه دادم جواب نداد. دادخواست دادم شورا رفتم شاهد بردم طرف اصلا نیومد در قولنامه ذکر شده خودرو فاقد هیچ گونه تصادف و غیره نمی باشد البته قرار بود ذکر کنیم خودرو بدون تصادف است که این آقا اومده این طوری پیچونده و من متوجه نشدم. الان شورا خواسته من رو برای همین یک جمله رد کرده و مهلت اعتراض داده است. پلاک به نام شخص دیگری است و حتی سند هم به من نشان نداد و گفت در محضر است. الان باید چی کار کنم؟ حرف من به جایی میرسد؟ ممنون میشوم راهنمایی کنیدو

پاسخ‌ها:
با سلام . شما میتوانید ابتدا با ارسال اظهارنامه مراتب فسخ معامله به علت تدلیس در مورد معامله را به فروشنده اعلام کنید و سپس با تقدیم دادخواست حقوقی ،اعلام فسخ معامله را از دادگاه درخواست کنید و ثمن پرداختی و غرامات را نیز طی همان دادخواست مطالبه کنید . موفق باشید

برچسب‌ها: دو تکه بودن خودرو خریداری شده
خودرو دو تکه
خودرو
سند کمپانی موتورم به کجا مراجعه کنم

پرسش: من موتورم چند سال پیش اقساطی خریدم تمام قسط اش تمام شده برگه ای که از فروشگاه گرفتم گم کردم خواستم راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
سلام لطفاً به فروشگاه ای که مراجعه کنید و برای گرفتن مدارک مالکیت خود مجددا اقدام کنید

برچسب‌ها: سند کمپانی موتور سیکلت
موتور سیکلت
معافیت پزشکی برای دیسک کمر

پرسش: با سلام بنده دوماه بود متوجه کمر درد شدید بعد از باشگاه بودم و ام ار ای دادم متوجه شدم فتق دیسک و دهیدراسیون دیسک دارم ایا معافیت دایم شامل من میشه یا معاف از رزم ؟

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: معافیت پزشکی برای دیسک کمر
معاف از رزم
معافیت سربازی
موقوفه تعقیب

پرسش: باسلام طبق بندچ ماده 13پرونده ما موقوفه صادر شده یعنی چی؟ 2تا متهم بودیم سرقت منزل یکیمون گردن گرفته زندانه من با سند آزادم حالا شاکیم میخاد یجوری منم بندازه زندان ... اون بنده خدایی زندانه گفت من به هیچ وجه اسمی ازت نمیبرم میگم شما فقط دربست گرفتم ماشین رو میشه کمک کنید ممنونم البته یبار منع تعقیب خورده شاکیم باز اعتراض زده

پاسخ‌ها:
سلام طبق بند چ ماده 13 ق ا د ک ، پرونده شما مشمول اعتبار امر مختومه شده است و قرار موقوفی تعقیب در مورد شما صادر شده . یعنی قبلا یک مرتبه به پرونده و جرم شما رسیدگی شده و در مورد شما قرار منع تعقیب صادر شده ، پس شاکی نمی تواند دوباره در مورد همان جرم ، از شما شکایت نماید یعنی شما تبرئه شده اید

برچسب‌ها: سرقت از منزل
سرقت
قرار منع تعقیب
قرار موقوفی تعقیب
قضاوت

پرسش: سلام. برای تحصیل در رشته وکالت تا کارشناسی چند سال طول میکشد ؟ اگر در ازمون قضاوت قبول شدیم باید در کدام دانشگا مشغول به تحصیل شویم؟ تهران؟ یا بوشهر هم میشود؟

پاسخ‌ها:
با سلام . رشته ای به نام وکالت در دانشگاهها وجود ندارد . دانشجویان باید در رشته حقوق تحصیل کرده و دانشنامه کارشناسی حقوق دریافت کنند . دارندگان دانشنامه کارشناسی و بالاتر میتوانند در آزمون قضاوت و وکالت شرکت کنند و هر دو باید پس از شرکت در آزمون ،دوره کارآموزی طی کنند . تنها در دانشکده علوم قضایی که مقر آن در دانشگاه شهید بهشتی تهران واقع است ، دانشجویان از ابتدا برای تصدی امر قضا مشغول تحصیل میشوند و پس از فارغ التحصیلی به قضاوت مشغول میشوند. موفق باشید

برچسب‌ها: قضاوت
وکالت