rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
برداشت از حساب

پرسش: سلام من خانمم داریم از هم جدا میشیم برای مهریه و نفقه دادگاه از حسابم میتونه برداشت کنه یا خیر چطور میتونم حسابم رو قبل از دادن مهریه و نفقه رفع مسدودی کنم ؟

پاسخ‌ها:
هیچ طور

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب بابت مهریه
مسدودی حساب بابت مهریه
مهریه
پس گرفتن خانه قولنامه

پرسش: سلام من زن صیغه ای داشتم و مهرش دو دانگ خونه بوده که قولنامه را به نامش زدم الان میخام طلاقش بدم راهی هست که خانه را پس بگیرم؟

پاسخ‌ها:
چرا !

برچسب‌ها: مهریه همسر صیغه ای
ملک به عنوان مهریه
پس گرفتن ملک از همسر
مهریه
تغییر کاربری مینی بوس به کمپر مجاز است؟

پرسش: سلام وعرض ادب می خوام مینی بوس خریداری کنم و سوال اینجاست که بعد از خریداری کردن آیا می تونم برای کمپر مجوز بگیرم؟ لطفا راهنمایی کنین، با تشکر

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: تغییر کاربری مینی بوس
تغییر کاربری خودرو
سو استفاده از وكالتنامه بعد از فسخ وكالت

پرسش: بعد از فسخ وكالتنامه ايشان اقدام به دريافت غرامت بيمه عمر پدرم انجام داده ( بدون اطلاع من كه پول و بگيره بمن نده ) چگونه ميتوانم جلوی پرداخت از سوی بيمه به ايشان را بگيرم ؟

پاسخ‌ها:
درور اگر پرداخت نشده راسا مراجعه نمایید عزل وکیل را نیز اعلام فرمایید
باسلام شماهم میتوانیدازطریق دادگاه پیگیربشین وشکایت نمایین وهم ازطریق بییمه پیگیربشین
سلام متاسفانه از طرف بیمه پرداخت شده و اداره مسولیتی بعهده نمی‌گیرد من شرایط شکایت کردن از برادرم را ندارم بعلت بیماری مادرم

برچسب‌ها: سو استفاده از وكالتنامه بعد از فسخ وكالت
تقسیم نامه

پرسش: باسلام سند شش دانگ خونه بنام پدرم هست که از ابتدا شراکتی از زمین گرفته تا بنا و ساخت و ساز باهم ساختیم اما بنا به احترام و بیسوادی بنده شش دانگ بنام پدرم سال 73سند زده شد و یک تقسیم نامه عادی به من دادن که توش توضیح دادن ملک از زمین تا ساخت با بنده شراکتی ساخته شده و تمام وارثان اطلاع داشته و قبل و بعد از فوت نصف حیاط مال نامبرده یعنی بنده میباشد و به انگشت و امضا هم رسیده .. حالا پدرم فوت شدن میخاستم بدونم ایا تقسیم نامه بنده اعتبار قانونی داره یا وارثین میتونن تو سهم منم مشکل درست کنن..

پاسخ‌ها:
بله دارد اما دادگاه بایدبرسی کند و بعد از کنار گذاشتن سهم شما الباقی رو تقسیم میکنند

برچسب‌ها: تقسیم نامه زمین ارثی
تقسیم نامه
ارث
تصادف و دیه

پرسش: سلام من ماه پیش تصادف کردم شانه راستم شکست صورت و پای چپ ضرب خوردگی داشت نامه پزشکی قانونی رو فرستادن دادگاه سه ماه طول درمان بهم دادن ولی ضرب خوردگی پا هنوز خوب نشد رفتم ام از ای گفتن رباط پاره شده. حالا چون نامه اول ضرب خوردگی داشتم خواستم بدونم پزشکی قانونی دوباره بعد از یه ماه نامه میده که برم دکتر واسه رباط صلیبی و دیه اون اقدام کنم؟ ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بله میدهد

برچسب‌ها: دیه تصادف
دیه
تصادف
مزاحمت نوامیس

پرسش: با سلام ... من از فردی که چندین ساله مزاحمت برام درست کرده شکایت کردم ‌.. ایشون همیشه با تلفن و پیامک به من فحاشی میکنه و تهمت میزنه و پیش همه منو همسر خودش معرفی میکنه .‌ ایشون معتاد هست و به همه همسایه های ما گفته که من معتادم و ایشون برای من مواد میاره . به طور کلی آبروی منو برده و وجهه منو خراب کرده بین مردم.‌ میخواستم بدونم ایا شکایتم فایده ای داره ؟ یا ایشون ازاد میشه ؟؟

پاسخ‌ها:
باه

برچسب‌ها: مزاحمت برای نوامیس
مزاحمت
ازدواج اجباری و ازار و اذیت پدر

پرسش: سلام من یه دختر 16 ساله هستم که وقتی 14 سالم بود پدر و مادرم من و مجبور کردن که با پسری عقد کنم از همون اول نه اون از من خوشش اومد نه من از اون و بارها و بارها شاهد خیانتش به خودم بودم و همیشه میگ من از تو خوشم نمیاد بیا طلاق بگیریم ولی خانواده هامون نمیزارن و پدرم من و تهدید کرده اگه من ازش جدا شم من و میکشه من واقعن نمیخام باش ازدواج کنم چون میدونم باهاش اینده ای ندارم از این ورم پدرم که یه ادم عصبی هستش و از همون اول من و مادرم و کتک میزد کلن تموم بچگی من تو دعواها و کتک خوردنا گذشته از من متنفره و همش با کاراش ارامش مارو مختل میکنه حتی وقتی بچه بودم با تموم بی رحمیش من و چند بار از مادرم جدا کرده و نزاشته ببینمش (طلاق نگرفتن) و همچنین یه ادم معتادی هست که مارو مجبور میکنه خرج موادش و براش بیاریم و سرکار نمیره و هیچ کدوم از نیازای مارو بر طرف نمیکنه و چند بارم من و تهدید به کشتن کرد و ادم شکاکی هست و همش اذیتمون میکنه و حتی مدارک پزشکیشم هس که نشون میده یه ادم مریضه و همش با فوش و ناسزا گفتن من و عذاب میده واقعن شرایط خیلی سختی دارم چند بارم تو فکر خودکشی بودم ولی نتونسم این کارو انجام بدم تا حد مرگ خستم و فقط میخام از این خانواده جداشم و اینک از نامزدم طلاق بگیرم ولی حس میکنم شدنی نیست شما اگه راه حلی دارین بهم بگین واقعن هیچ امیدی برا زندگی کردن ندارم شدیدا به کمک احتیاج دارم ایا میتونم از خانوادم جدا شم؟؟ از نامزدم چی؟؟؟ قانون اصن پشت من وای میسه؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام با اورژانس اجتماعی تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید. با شماره 123

برچسب‌ها: ازدواج اجباری
طلاق از طرف زوجه
اذیت و آزار توسط پدر
مستقل شدن از خانواده
طلاق
عدم ثبت طلاق در شناسنامه زوجه و گرفتن حق بیمه مادر مرحوم

پرسش: با سلام و خسته نباشید. من خانمی خانه دار هستم که میخواهم از همسرم بعد از ده سال زندگی جدا شوم. از اینکه خونواده م موضوع طلاق را بفهمند میترسم. قراره با همسرم به شهرستان برویم تا کسی متوجه نشود. میخواهم بدانم آیا میشود طلاق توافقی گرفت و طلاق را در دادگاه ثبت کرد اما در شناسنامه م ثبت نکنم. و اینکه میشود با در دست داشتن فقط طلاقنامه رسمی از دادگاه از بیمه تامین اجتماعی مادر مرحومم استفاده کنم یا باید حتما برای دریافت مستمری بیمه؛ طلاق در شناسنامه ام ثبت شود؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: عدم ثبت طلاق در شناسنامه
دریافت مستمری مادر پس از طلاق
طلاق
مستمری
تغییر مبلغ چک بعد از امضای ضامن پشت چک

پرسش: با سلام. شخصی چکی را صادر کرده و شخص دوم پشت آنرا جهت تضمین امضا کرده. حال شخص صادر کننده بدون اطلاع ضامن مبلغ چک را خط زده و با پشت‌نویسی آن را افزایش داده. آیا همچنان امضای ضامن‌‌ پشت چک، جهت‌ تضمین اعتبار دارد یا فقط آن ‌‌‌امضا جهت تضمین مبلغ اولیه به حساب میاید. با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام. خیر میلغ اولیه اعتبار دارد.

برچسب‌ها: تغییر مبلغ چک بعد از امضای ضامن پشت چک
چک
چک سفته _ خیانت در امانت

پرسش: با سلام شوهرم با تهدید از من دوتا سفته ی 150میلیونی گرفته امضا و اثر انگشت زدم همچنین پشت چک 30میلیونی شوهرم رو امضا و اثرانگشت زدم الان شوهرم منو تهدید می‌کنه باید ابرا را در دفتر اسناد رسمی امضا کنی وگرنه چک و سفته را اجرا میگذارم لطفاً راهنمایی کنید که میتوانم شکایت امانت در خیانت بکنم؟؟ آیا راهی هست ثابت کنم چک و سفته را با تهدید و در مقابل مهریه گرفته؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: گرفتن چک و سفته به زور توسط همسر
مهریه
خیانت در امانت
جرم مالخری

پرسش: باسلام خدمت وکلای محترم بنده به جرم مالخری موتور محکوم شدم رضایت شاکی را گرفتم ولی به من چهار سال حبس دادند الان اعتراض زدم سابقه هم ندارم تکلیف من چه میشود دوتا وکیل هم دارم دزد هم گفته که موتورها را به عنوان مزایده ای دادم ولی قبول نکردن آیا مالخری که شاکی نداشته باشد باید چهارسال بهش حبس بدهند اصلا من مال مردم را انداختم دور پولشان را دادم چرا یکسال فقط بخاطر اوراق کردن موتور بهم حبس داده قاضی لج کرد به دنبال یک وکیل نترس و کار بلد هستم در شیراز تضمینی ضمنا موتور فقط یکی بود پاسگاه گفت چهارتا گردن بگیر وگرنه میفرستمت آگاهی که صدتا موتور اعتراف کنید آقایون بد ظلمی به من و زن و بچم شده اجاره نشین و کارگر هستم هیچ مدرکی از من نداشتند منتها هرچی دزد و مامور بگه قاضی قبول می‌کند باز هم شرمنده مزاحم اوقات شریفتان شدم

پاسخ‌ها:
باسلام به نظرم این مجازات خیلی زیاده حتما اعتراض کنید
با سلام در مهلت قانونی می توانید اعتراض کنید

برچسب‌ها: مالخری
کم کردن ساعت ملاقات فرزند

پرسش: باسلام و خسته نباشید بنده یه پسر 8سال و چهار ماهه دارم سه ماه هست که طلاق گرفتم و حضانت بچه رو گرفتم قبل این هم سه سال همسرم من و با ضرب و جرح از خونه بیرون کرد و با بچم تو خونه ای که مادرم گرفت زندگی میکردم الان که طلاق گرفتم هفته 12 ساعت جمعه ها بچه رو میبره چهار پنج هفته اول سر وقت میبرد سر وقت میاورد البته چون راه منزل بنده تا جای این اقا دوره رو حساب خطرات جاده خودم تا محل اقا اوردم و خودم اومدم بردم الان چهار هفته است که ساعت نه میبره ساعت دو و نیم سه زنگ میزنه که بیا ببر بنده ام شاغلم باید کارم و ول کنم و بیام بچه رو تحویل بگیرم دو بار هم بچه رو گذاشته و رفته که خواهرش اورده بچه رو خونه ای هم نداره که زندگی کنه پدر مادرش تو گاو داری زندگی میکنن پدر و مادر و دو تا از خواهراش معتاد هستن چند روز پیش که بچه پیشش بوده خودش هم جلوی بچه نشسته و مواد کشیده من باید چیکار کنم این بچه عاقبتش میخواد چی بشه خودش و خانوادش همه سابقه دار هستن بخاطر فروش مواد برادرش و ام اعدام کردم چند سال پیش خود اقا هم یک سال زندانی معلق داره میشه ساعت ملاقات و کم کرد که این اقا بچه رو برا این و اون ول نکنه و نره تو این ده جلسه که بچه رو برده یه بار بچه مسموم شده یک بار که گذاشته و رفته دست بچه لای در ماشین خواهرش رفته ناخون بچه سیاه شده ضرب خورده هر دفعه هم این بچه رو با لباس خاکی برمیگردونه من باید چیکار کنم هفته قبل هم که بچه رفته اونجا بهش گفته من دوست ندارم بیام اینجا چرا میای دنبالم گفته حق نداری بگی دوست ندارم باید بیای نمیام و دوست ندارمم نداریم من از آینده این بچه میترسم چیکار باید بکنم برم دادگاه خانواده چی بگم تورو خدا جواب بدید

پاسخ‌ها:
سلام نمی توان والدین را از ملاقات محرم نمو اما می توان از طریق دادگاه شرایط ملاقات را تعییر داد

برچسب‌ها: دادخواست کاهش ساعت ملاقات فرزند
کاهش ساعت ملاقات فرزند
مصلحت فرزند در ملاقات
ملاقات فرزند
جانبازی و غرامت

پرسش: باسلام و خسته نباشید بنده از سال 84 بیماری ام اس دارم و پرونده ها موجود هست سال 95 دفترچه خدمتی پست کردم و سال 96 به کمیسیون رفته من را اعزام کردند بعد از 5 ماه از گذشت خدمت تو مسیر برگشت به پادگان تصادف کرده مهره دوم کمرو شکسته و شیش تا از دیسک های نخاعی من بیرون زده از ماجرای تصادف از پوتین ورزش تفنگ و پست دادن معاف شدم بعد از تمام کردن خدمت و اضاف خدمتی میخوام اقدام برای جانبازی کنم برای بیماریم هنوزم تحت درمان هستم به نظر شما امکانش هست باتشکر

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: جانبازی در سربازی
غرامت سربازی
جانبازی
سربازی
احراز محل سکونت

پرسش: سلام من ماشین ثبت نام کردم اولین ماشینمه ساکن تهرانم ولی کد ملیم برای خوزستانه گواهینامه و گذرنامه تو تهران گرفتم آیا باز هم نیاز به احراز محل سکونت هست یا نه؟؟ تو برنامه پلیس من هم اطلاعات محل سکونت تهران ثبت شده

پاسخ‌ها:
سلام مدارک محل سکونت الزاما باید ارایه گردد

برچسب‌ها: احراز محل سکونت برای پلاک
پلاک خودرو
خودرو
پرداخت ديه مربوط تصادف منجر به فوت از طريق صندوق خسارات بدني

پرسش: سلام . خسته نباشيد. چند ماه پيش ماشيني به پدرم زد و پدرم فوت شدند. كارهاي بيمه انجام شده و پول به حساب صندوق ريخته شده از طريق بيمه پاسارگاد. ميخوام بدونم كه براي گرفتن پول از صندوق آيا لازمه همه وراث به صندوق مراجعه كنيم يا مادرم كه از طرف همه وكالت داره بره ، كافيه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام وکالتنامه معتبر محضری کفایت میکند واصولا بیمه گر باید مبلغ دیه را به مادر شما پرداخت نماید

برچسب‌ها: دریافت دیه تصادف منجر به فوت
دیه تصادف منجر به فوت
تصادف منجر به فوت
دیه تصادف
دیه
تصادف
تقسیم ارث با وجود صغیر

پرسش: سلام من 20 سالمه پدرم دو سال پیش فوت شده یک برادر و یک خواهر صغیر دارم که همراه مادرم زندگی میکنن و من ازشون جدا زندگی میکنم.. از اونجایی که من زندگیم ازشون جداست از خونه و ماشین و زمین و پولی که پدرم بجا گذاشته میتونم دسترسی داشته باشم و میتونم با شکایت بگیرم یا باید صبر کنم خواهر و برادرم به سن 18 برسن ؟

پاسخ‌ها:
با سلام قانونا ممکن است

برچسب‌ها: تقسیم ارث با وجود صغیر
ارث پدری
تقسیم ارث
ارث
پرسش درباره فاحشه

پرسش: سلام و خسته نباشید من یک خانم فاحشه رو میشناسم که مشتری هاشو جمع میکنه و بجاهای مختلف میبره به چشم دیدم و اسکرین پیاماشو هم دارم میخواستم بدونم چجوری میشه جلوی فاحشگیشو گرفت و به کارش خاتمه داد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام بصورت گزارش مردمی به پلیس امینیت اخلاقی اطلاع رسانی نمایید

برچسب‌ها: فاحشگی
رابطه نامشروع
درگیر بودن پارکینگ

پرسش: باسلام ضمن تشکر از راهنماییهای خوب شما بنده 1واحد آپارتمان خریدم که موقع تحویل داخل پارکینگ واحدی که بنده خریدم بعلت خالی بودن اساس چیده بودند بعد از تسویه کامل بنده با مالک پارکینگ تخلیه شد و بعد من خواستم ماشین داخل پارکینگ پارک کنم دیدیم پارکینگ با کناری ما کاملا درگیر بوده و به هیچ عنوان دوتا ماشین نمیتونند کنار هم پارک کنند (درگیر باهم) ضمن اینکه داخل سند هم درگیر بودن پارکینگ ذکر نشده بود و پایان ساخت هم داره من هم به اینکه داخل سند پارکینگ قید شده اکتفا کردم ولی الان مشکل بزرگی برخوردم ممنون میشم از روند کار بنده را مطلع بفرمایید با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
ممنون میشم جوابی بگیرم
ممنون
ممنون از پاسخها
سلام منظورتون از درگیر بودن مشخص نیست ولی باید فروشنده رو الزام به تحویل پارکینگ کنید

برچسب‌ها: مزاحمت پارکینگ
پارکینگ
ابلاغیه

پرسش: سلام یک ابلاغیه برای من اومده اصلا متوجه نمیشم چی هستش!!! عکسش رو کجا میتونم بارگزاری کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام. در پروفایل اختصاصی یک نفر از وکلا

برچسب‌ها: ابلاغیه
تصادف

پرسش: سلام.من چند روز پيش با يه موتوري تصادف كردم كه از پشت به من زد.به دليل اينكه موتورش پلاك قانوني نداشت(منظور پلاك قديم هست) ازم خواست به پليس زنگ نزنم و فقط با اورژانس تماس گرفتيم و به بيمارستان بردمش.اونجام مورد تصادف ثبت نشده چون با پليس تماس نگرفتيم و كروكي ثبت نشده.برگه هاي ترخيص و رضايت بيمارستانو امضا كرد و رفتيم. الان باهام تماس گرفته و ميگه بيا به پليس بگيم يه كروكي براي بيمه ميخوايم تا من بتونم از بيمه خسارت دستمو بگيرم.من قبول نكردم و البته هيچ مداركي رد و بدل نشده. من شماره پلاك موتور ايشونم برداشتم. ميخواستم بدونم اين ماجرا ميتونه برام تبعات قضايي داشته باشه؟ممنون ميشم راهنماييم كنين.

پاسخ‌ها:
سلام، طرف دیگر می توانید طرح شکایت نمایید

برچسب‌ها: تصادف
نحوه دریافت حقوق متوفی مستمری بگیر (2 همسری)

پرسش: با سلام پدرم مستمری بگیر تامین اجتماعی و دارای 2 همسر قانونی بوده که پس از فوت ایشان (سال 89) حقوق مستمری ماهیانه بین 2 همسر بصورت تساوی پرداخت شده است ماه گذشته یکی از همسران که علاوه بر دریافت 50 درصد ضمناً خودش هم مستمری بگیر بوده و فرزندانش نیز ازدواج نموده اند فوت نموده است. آیا با توجه به فوت یکی از همسران، همسر دوم میتواند نسبت به دریافت کل حقوق مستمری سهم شوهر مرحوم خود اقدام نماید؟ سپاس از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
درود امکان پذیر است

برچسب‌ها: دریافت مستمری شوهر توسط زن
مستمری بازماندگان
مستمری
واگذاری سهم الارث

پرسش: سلام پدر من 18 ساله فوت شده و از 6 دانگ خانه مادرم 3 دانگش به نام پدر بنده بوده الان با اینکه مادرم در قید حیات هست ولی بر سر ارث و میراث دعوا شده من هم واقعا هیچ علاقه ای به این دعواها ندارم و با اینکه از لحاظ مالی مشکلاتی دارم با این حال میخوام از اون خونه برم و سهم الارثم چه از سهم پدری و چه مادری رو ببخشم تا بین بقیه تقسیم بشه ممنون میشم که راهنمایی کنید که باید چه کار کنم

پاسخ‌ها:
به دفتر اسنادرسمی مراجعه کرده و سند در این خصوص تنظیم کنید

برچسب‌ها: واگذاری سهم الارث
ارث
تامین خواسته

پرسش: با سلام فردی بمن حمله کرد و باعث اسیب جسمی بمن شد و دیه و محکومیت صادر شده هنوز برای تجدید نظر خواهی نرفته اما طرف خیلی نامرده ماشینی داره و میخوام ماشین بعنوان تامین خواسته توقیف بشه راهکار چیه؟

پاسخ‌ها:
باید جداگانه درخواست تامین خواسته بدهید
اگر در این مدت بنام کسی دیگر کنه یا بفروشد ماشین را تکلیف چیست

برچسب‌ها: تامین خواسته
دیه
ممانعت از کار کردن همسر

پرسش: با سلام من کارمند یکی از ادارات دولتی هستم هر وقت که بین من و شوهرم بحثی پیش می آید ایشان تهدید میکنند که نمیگذارند بنده سرکار برم و این حق رو دارم آیا راهی هست که ایشان نتوانند بنده را از کار بیرون کنند چون همیشه در حال استرس از دست دادن کارم هستم

پاسخ‌ها:
اگر در سند ازدواجتان حق اشتغال قید شده یا شغل شما کارمند قید شده خیر نمیتواند منع کند

برچسب‌ها: ممانعت از اشتغال زن
اشتغال زوجه
ابهام در صدور دستور تخلیه

پرسش: با سلام و عرض ادب؛ احتراماً بنده در سال گذشته اقدام به خرید ملک نموده و به دلیل کمبود نقدینگی، تاریخ 1399/03/22 آن را اجاره دادم. حال با توجه به سررسید تاریخ اجاره و نیاز شخصی با مستاجر در خصوص تخلیه صحبت نمودم که ایشان به بهانه کرونا و سایر بهانه ها قصد تخلیه ندارند. فلذا بنده دادخواستی مبنی بر صدور دستور تخلیه فوری تنظیم و ثبت نمودم. مشکل اصلی این است که نسخه اجاره نامه نزد بنده دارای امضای 2 شاهد و نسخه در اختیار مستاجر دارای امضای یک شاهد است (علت هم این است که به دلیل مشغله کاری همزمان اجاره نامه ها امضا نشده اند. ابتدا بنده به دفتر املاک مراجعه و دو نسخه را امضا نمودم و همسر بنده نیز به عنوان یکی از شاهدین نسخ را امضا نمود...سپس در وقت دیگری مستاجر به دفتر املاک مراجعه و نسخ را امضا و نسخه مربوط به خود را تحویل گرفت. نهایتا بنده جهت دریافت نسخه خود به املاک مراجعه و موضوع عدم امضاء دو شاهد را به مشاور املاک یادآور شدم. ایشان هم گفتند شاهد دوم نیازی نیست و برای دلگرمی بنده آن را به امضای یکی از مشتریان دفتر به عنوان شاهد دوم رساند)...حال سوال اصلی این است که این موضوع مانع از صدور دستور تخلیه می گردد یا مرجع قضایی صرفا به همان نسخه بنده اکتفا و رای را صادر می کند؟ پوزش فراوان بابت اطاله کلام

پاسخ‌ها:
اگر مستاجر ایراد نکند دستور تخلیه فوری داده میشود اما اگر مستاجر آگاه به این مساله باشد و ایراد کند در موزد عدم وجود شاهد دوم باید حکم تخلیه صادر شود

برچسب‌ها: دستور تخلیه مستاجر
تخلیه مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر صاحب سرقفلی

پرسش: مغازه ای دارم در سال 85 خریدم صاحب قبلی سرقفلی گرفته مدت قرارداد تمام شده با من هم قرارداد نداره میخوام حق و حقوقش از جمله سرقفلی و غیره بدم بلندش کنم تمکین نمیکنه چکار کنم راهنمایی میفرمایید ممنون .

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی اسنادی است بویژه قرارداد سرقفلی

برچسب‌ها: عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر صاحب سرقفلی
عدم پرداخت اجاره سرقفلی
سرقفلی
برگه مزایده موتور قابل انتقال است

پرسش: چگونه موتور سیکلت مزایده ای رابه نام خریدار میکنن ؟

پاسخ‌ها:
با سلام با برنده شدن شخص در مزایده دادگاه مراحل را از طریق دفتر خانه اسناد رسمی وتعویض پلاک انجام وانتقال صورت خواهد گرفت

برچسب‌ها: برگه مزایده موتور سیکلت
موتور سیکلت
شراکت خودرو

پرسش: سلام من جرثقیلی با کسی شریکم ایشون موقع خریدن وامی پدرشون براشون گرفت و به من گفتن بعد از یک سال وکالت باطل می‌کنیم الان 4سال وکالت بنام پدرشه الان بهش میگم اینا درست کنید میگه من میخام بفروشم الان این آقا بدون مشورت من میتونه وکالت به پدرش بده یانه

پاسخ‌ها:
توضیحات کاملترینیاز هست

برچسب‌ها: شراکت در خودرو
ادعای مالکیت پشت بام

پرسش: سلام. من یک واحد از یک ساختمان 3 واحدی که هر طبقه آن یک واحد است را مالک هستم. مالک طبقه سوم قبلاً مالک کل ساختمان بود و واحد ها رو به من و یکی دیگر که واحد طبقه یک رو خرید فروخت. واحد من دست مستاجر است. مالک طبقه سوم در پشت بام که مشاع است اقدام به ساخت یک سوئیت کرده و مدعی است که پشت بام خصوصی بوده و مشاع نیست و این در صورتی است که در سند اصلی و پایان کار همچین چیزی نوشته نشده است. فقط در برگه که در دفتر اسناد نوشته میشود ذکر شده که از پشت بام فقط برای نصب آنتن میتوانید استفاده کنید. لطفاً راهنمایی کنید که آیا همچین ادعایی می‌تواند داشته باشدیا نه؟ لازم به ذکر است که من و مالک طبقه اول رفتیم و اجرائیات شهرداری رو آوردیم و چون بدون مجوز بود کار رو متوقف کرد.

پاسخ‌ها:
خیر صحیح نیست شهرداری تخریب خواهد کرد

برچسب‌ها: ادعای مالکیت پشت بام
تصرف پشت بام مشاع
پشت بام ملک
قوانین آپارتمان نشینی و مشاعات
ضبط وثیقه

پرسش: سلام. مبلغ 2 میلیون تومان برای برادرم وثیقه گذاشتم و به دلیل این که جابجا شده بودیم ابلاغیه نیامد بعد از مراجعه متهم به دادگاه و اجرای حکم متوجه شدم مبلغ وثیقه را ضبط کردند. هنگامی که خواستند وثیقه را پس بگیرند به متهم گفتند که ضبط شده است. میخواستم بدانم دلیل آن چی بوده است؟ مگر میتوانند بدون ای نکه ضامن بداند وثیقه را ضبط کنند؟ ممنون میشوم راهنمایی کنید که چرا اصلا صحت دارد به چه دلیل و چگونه میشود آن را پس گرفت؟

پاسخ‌ها:
وقتي متهم و ضامن عليرغم ابلاغها حاضر نشوند وثيقه ضبط ميشود ، بايد متهم مراجعه كند و خودش را معرفي نمايد تا وثيقه آزاد شود

برچسب‌ها: ضبط وثیقه
وثیقه
رفع توقیف خودرو برای مهریه

پرسش: با سلام و خسته نباشید. اینجانب تنها دارای یک خودرو ساینا می باشم که توسط همسرم یک سال است که از شهر خودشان توقیف شده است. از آن جا که به مدت 7 سال تنها شغل من رانندگی آژانس، مسافرکشی و تاکسی اینترنتی می باشد اعتراض به توقیف ثبت در شهر آن ها کردم. قبول نکردند و به دادگاه شهر او اعتراض کردم که به دیوان ارجاع دادند و دیوان هم بعد چند ماه گفت اداره ثبت رسیدگی کند و باز هم اداره ثبت شهر او رسیدگی نکرد. خلاصه با مدارک از قبیل پرداخت حق بیمه اختیاری 7 سال کپی از صفحه کاربری تاکسی اینترنتی به مدت 4 سال سابقه کار نامه آژانس و استشهادیه و ... از نظارت بر اجرائیات ثبت تهران اعتراض کردم و به اداره ثبت شهر او دستور رسیدگی دادند و قرار بر این شد که خودرو از مستثنیات دین خارج شده میشود و ساینا را تبدیل به خودرو دیگر و ارزان تر شود و مابقی وجه توقیف شود. هیات نظارت استان هم دستور به کارشناسی خودرو جهت قیمت گزاری داد که یک ماه پیش نیابت به شهر خودم گرفتم و کارشناس محترم با بازدید خودرو قیمت پایه 65 تومن اعلام نمودند. با توجه به شرایط خودرو مسافرکشی و حالا منتظر رای هیئت نظارت هستم. آیا با توجه به این قیمت که امکان تبدیل وجود ندارد، خودرو رفع توقیف میشود یا حکم دیگر صادر میشود؟ در ضمن مستاجر میباشم و هیچ دارایی ندارم.

پاسخ‌ها:
باتوجه به توضیحات شما به احتمال زیاد رفع توقیف خودرو صادر شود...(مستثنیات دین)

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو برای مهریه
رفع توقیف خودرو تاکسی
توقیف خودرو
مهریه
خودرو
حکم تخلیه مستاجر

پرسش: سلام. با مستاجرم به مشکل خوردم و مستاجر من خونه رو تخلیه نمیکند. از چه راهی وجود داره تا حکم تخلیه بگیرم؟ به ملک هم نیاز ندارم.

پاسخ‌ها:
با سلام بسته به کاربری ملک و سایر فاکتورها دارد

برچسب‌ها: حکم تخلیه مستاجر
حکم تخلیه
مستاجر
موجر
ابطال وکالت بلاعزل

پرسش: سلام. آیا امکان دارد وکالت بلاعزل را باطل کرد؟

پاسخ‌ها:
علی القاعده خیر اگرچه باید سند را دید

برچسب‌ها: ابطال وکالت بلاعزل
وکالت بلاعزل
تعویض پلاک خودرو

پرسش: سلام. ما تا حالا ماشین نداشتیم و این اولین بار هست که میخواهیم ماشین بخریم و شوهرم میخواهد ماشین رو به اسم من بزند. کد ملی من شهرستان هستم و همسرم تهران آیا به خاطر کد ملی من پلاک خوب نمیدهند؟

پاسخ‌ها:
منظور از پلاک خوب چیست؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟!!!

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
اثبات مالکیت سه دانگ ملک

پرسش: سلام. من و شریکم مغازه ای خریدیم و سه دانگ سه دانگ کل مغازه به نام شریک من بود و قرار بود سه دانگ به نام من بزند که خانوم او درخواست طلاق داده است. قبل از درخواست مهریه قولنامه رو به نام مادرش زده است و الان دادگاه گفته فرار از دین است. خواستم بدونم من چطوری میتونم سه دانگم رو ثابت کنم و بگیرم؟

پاسخ‌ها:
باید احکام بررسی سود

برچسب‌ها: اثبات مالکیت سه دانگ ملک
توقیف ملک برای مهریه
فرار از دین مهریه
توقیف ملک برای مهریه
مهریه
مفقودی مدارک خودرو

پرسش: با سلام. من مدارک ماشین را که شامل سند و برگ سبز است را گم کرده ام. باید چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام بايد از طريق پليس بعلاوه ١٠ درخواست المثني بديد
با سلام به دفاتر خدمات قضایی مراجعه ودرخواست اعلام مفقودی مدارک را بنمایید

برچسب‌ها: مفقودی مدارک خودرو
مدارک خودرو
خودرو
مسافرت زوجه بدون اجازه زوج

پرسش: سلام. برادر همسرم من بدون اطلاع من، همسرم و بچه ام را به همراه پدرخانوم و مادرخانوم من به یک مسافرت یک روزه برده است. آیا می توانم از برادر خانوم خود شکایت کنم؟ اصلا قابل طرح دعوا کردن هست یعنی نتیجه ای دارد؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
مطمئنا همسرتان با رضایت خودشان با خانواده اش همراه شده...بنابراین شکایت بطرفیت برادرخانمتان نتیجه ای ندارد...

برچسب‌ها: مسافرت زوجه بدون اجازه زوج
بومی گزینی در استخدام

پرسش: سلام. به خاطر این که شهرستان ما دو سال هست از شهرستان دیگر جدا شده است، من رو بومی شهرستان دومی ندونستند. این حق هست واقعا؟ میخواستم بدونم بیمه پدرم در شهرستان دوم من رو بومی اطلاق میکند یا نه؟ ممنون میشوم جواب من رو بدهید.

پاسخ‌ها:
سلام میتوانید از طریق دیوان عدالت اداری شکایت نمایید
ب فرمانداری شهرستان مربوطه لایحه بدهید و تقاضای رسیدگی مجدد بومی گری نمایید

برچسب‌ها: بومی گزینی در استخدام
بومی گزینی
استخدام
حقوق بازنشستگی پدر به دختر مطلقه

پرسش: سلام. آیا دختر مطلقه میتواند در زمان زنده بودن پدرش سهمی از حقوق بازنشستگی اش داشته باشد؟ یعنی اقدام به نصف کردن حقوق پدر کند وقتی که زنده است.

پاسخ‌ها:
خیر !!!!!!!

برچسب‌ها: حقوق بازنشستگی پدر به دختر مطلقه
حقوق بازنشستگی پدر به دختر
حقوق پدر به دختر
توقیف پلاک خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک

پرسش: با سلام. من چهار ماه قبل ماشین سمند داشتم فروختم و تمام مبلغ رو جز 2 میلیون تومن گرفتم و قرار بود وقتی چک آخر پاس شد ماشین رو تعویض پلاک کنیم ولی متاسفانه الان خریدار هر چی تماس میگیرم نمی آید. در ضمن تمام مدارک هم تحویل او دادم. کپی سند و برگ سبز و قولنامه فی مابین دست من هست. راهنمایی ام کنید که چطور باید پلاک رو توقیف کنم؟ ممنونم.

پاسخ‌ها:
دادخواست فک پلاک و دستور موقت منع تردد از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت نمایید.

برچسب‌ها: توقیف پلاک خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک
توقیف پلاک خودرو
عدم تعویض پلاک توسط خریدار
قوانین خرید و فروش خودرو
خودرو
ترک کار

پرسش: سلام. بنده در یک شرکتی یک قرارداد سه ماه منعقد کردم و در حدود یک هفته جلو تر درخواست استعفای خودم را هم به صورت شفاهی هم کتبی و هم در پرتال سازمانی درج کردم ولی هیچ گونه جوابی مبنی بر تایید و عدم تایید در خصوص عدم استعفای بنده نداده اند. بنده میتوانم در زمان درخواستی ذکر شده در استعفا نامه از ادامه همکاری خودداری کنم و آیا این مصداق ترک کار میشود و تکلیف سفته حسن انجام کار چه میشود؟

پاسخ‌ها:
با سلام مطابق تبصره ماده 2ص قانون کار - کارگری که استعفا می‌کند موظف است یک ماه به کار خود ادامه داده و بدواً استعفای خود را کتباً به کارفرما اطلاع دهد.

برچسب‌ها: ترک کار
سفته حسن انجام کار
استعفا از کار
استعفا
معافیت سربازی کفالت پدر

پرسش: سلام. بنده تنها فرزند ذکور خانواده میباشم و پدر من 62 سال سن دارند و به دلیل سکته قلبی عمل آنژیو و عمل قلب باز انجام داده اند و همچنین به دلیل شکستگی پای چپ در ساق پا نیز پلاتین دارند. آبا بنده میتوانم به دلیل عمل قلب باز ایشان معافیت کفالت بگیرم؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: معافیت سربازی کفالت پدر
معافیت کفالت پدر
معافیت کفالت
معافیت
سربازی
انتقال سند ملک توسط مالک

پرسش: سلام. من یک واحد را که به صورت مشارکتی ساخته شده از سازنده خریدم. الان سند واحد به نام مالک اصلی زمین صادر شده است و مالک در صورتی حاضر به انتقال سند به اینجانب می‌شود که سازنده به ایشان رضایت نامه محضری بدهد. من با سازنده یک توافق نامه نوشتیم که در آن قید شده که هیچ بدهی به یکدیگر نداریم و همچنین رضایت سازنده در خصوص انتقال سند از طرف مالک نیز قید شده و به امضا و اثر انگشت من و سازنده نیز رسیده و آن را به مالک تحویل دادم و مالک غیر از این توافقنامه خواستار رضایت نامه محضری سازنده نیز میباشد و سازنده برای امضا در دفترخانه امروز و فردا میکند. آیا به استناد این توافقنامه دستی می‌شود مالک را مجاب به انتقال سند کرد یا نه؟ ممنون از شما

پاسخ‌ها:
باید اسناد را دید

برچسب‌ها: انتقال سند ملک توسط مالک
خرید ملک از سازنده
توافقنامه دستی
انتقال سند ملک