rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تجدید نظر خواهی تمکین

پرسش: سلام، وقت بخیر. حکم الزام به تمکین برای خواهر من صادر شده است ولی میخواهد راجع به او دادخواست تجدید نظر بدهد. آیا لایحه رو میتونه پس از ثبت دادخواست با قید این توضیح در دادخواست که «لایحه تکمیلی متعاقبا تقدیم میگردد» ثبت کند؟ اگر پاسخ مثبت هست ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید. حداکثر چه مدت زمانی برای انجام این کار فرصت دارد؟ سپاس

پاسخ‌ها:
بله می تواند

برچسب‌ها: حکم الزام به تمکین
تجدید نظر خواهی تمکین
تمکین
هزینه تعمیر جک درب پارکینگ با موجر یا مستاجر

پرسش: سلام. هزینه تعمیر قفل و جک پارکینگ به عهده موجر است یا مستاجر؟ سپاس

پاسخ‌ها:
به عهده موجر است

برچسب‌ها: هزینه تعمیر جک درب پارکینگ با موجر یا مستاجر
هزینه تعمیرات پارکینگ
هزینه های بر عهده مستاجر
هزینه های بر عهده موجر
تخلیه مستاجر

پرسش: سلام. مستاجر در تاریخ مقرر آپارتمان را تحویل نمی دهد و قصد سوء استفاده از شرایط موجود را دارد. این درحالی است که سال گذشته قرارداد با اجاره پایین تمدید شده است. قبلا برای ایشان اظهارنامه نیز فرستاده ام. چگونه میتوانم برای تخلیه اقدام نمایم؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام شما باید در شورا درخواست دستور تخلیه نمایید و .. یا ..

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر
عدم تخلیه مستاجر
مستاجر
موجر
اجاره
از کار افتادگی دائم

پرسش: سلام‌. من ‌30 سال دارم و 7 سال‌ سابقه‌ دارم‌ و در حین‌ کار دچار سانحه‌ شدم‌ و تاندون مچ‌ پای راست من پاره‌ شد، کشکک زانوی راست من خورد شد و دیسک‌ کمر و گردن گرفتم‌ و هر روز از گردن‌ تا انگشت‌ پا‌ی من رو باد میگیرد به‌ طوری‌ که‌ از شدت‌ درد سرخ‌ میشوم‌. تا حالا هر دکتر متخصص‌ و فوق‌ متخصص‌ رفتم‌ ام آر آِی گرفتم‌ و به من گفتند دیگر نمیتونی‌ کار کنی‌. حتی‌ در حد 2 کیلو بار نمیتونی‌ جابجا کنی‌‌ چون‌ روماتیسم‌ تمام‌ استخوانت رو گرفته‌ است. با این که‌ تاییدیه‌ چندین‌ دکتر رو به کمسیون‌ تحویل‌ دادم‌. حالا کمسیون‌ پزشکی‌ فقط 66 درصد از کار افتادگی‌ برای من زده است. دوباره‌ اعتراض‌ کردم‌. لطفا راهنمایی ام‌ کنید باید چی کار کنم‌‌ تا بتونم‌ از کار افتادگی‌ دائم‌ بگیرم‌‌ چون‌ دیگر حتی‌ راه‌ رفتن‌ هم‌ برای من مشکل‌ شده است. با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام ضمن اعتراض به نظریه کمیسیون پزشکی می توانید از طریق دادسرا شکایت حادثه ناشی از کار از کارفرمای خود بکنید و دیه بگیرید

برچسب‌ها: از کار افتادگی دائم
حادثه در حین کار
از کار افتادگی
آسیب دیدگی در حین کار
کلاهبرداری کانال صیغه یابی

پرسش: سلام. حدود 9 میلیون از من توسط یک کانال صیغه یابی در تلگرام اخذ شد و فهمیدم که کلاهبرداری کردند. چی کار باید بکنم؟ فقط شماره حساب واریز وجه رو دارم.

پاسخ‌ها:
شکایت کنید از صاحب حساب

برچسب‌ها: کلاهبرداری کانال صیغه یابی
پس گرفتن وجه از کانال صیغه یابی
صیغه یابی
تلگرام
فسخ قرارداد خودرو

پرسش: با سلام. برج 7 خودرویی خریده بودم و بنا به دلایلی برج 8 اون رو به اسم تمام رنگ فروختم و با هم به کارشناس رنگ مراجعه کردیم و کارشناس عیوب خودرو رو پیش من شفاهی به خریدار گفت ولی برگ مهر شده نداد و این که گفت سقف و ستون مال خودش هست و یک کم مشکل دارد ولی چپی نیست. قولنامه دستی تنظیم کردیم و داخل آن به آگاهی کامل خریدار از شرایط فنی و بدنه خودرو اشاره شده بود و اختیار فسخ هم در قرارداد نبود. سند زده شد و بعد از حدود 3 الی 4 ماه خریدار اظهارنامه فرستاد که خودرو چپی هست و مشکل دارد و درخواست فسخ کرد ولی چون برگ کارشناس ارائه نکرد توجهی نکردیم. الان شکایت کرده و نظریه کارشناسی که گفته بدنه خودرو معیوب هست رو هم پیوست کرده است. ما هم قولنامه رو گم کردیم و خریدار یک برگه قولنامه دستی که فقط مشخصات و مبلغ قرارداد دارد رو از خودش نوشته و امضای من و حتی شاهدی که از طرف من بوده رو جعل کرده است و پیوست شکایت کرده. آیا حق فسخ دارد و این که بابت جعل قرارداد چی کار میتونیم بکنیم؟ در اون بازه زمانی یکی دو تا معامله خودرو هم داشتم چون ماشینم رو فروخته بودم و قولنامه های آن موجود هست که کاملا با این جعلی فرق داد و خودم تنظیم کرده بودم و این که اگر حکم به فسخ بدهند امکان دارد فرصت بدهند تا درخواست جلب ثالث بدهم و ماشین رو به کسی که از او خریدم برگردونم و هزینه رو اون پرداخت کند یا باید من بپردازم و بعدا از اون بگیرم؟ پیشاپیش ممنون از کمک شما

پاسخ‌ها:
سلام اگر سند جعلی ارائه نموده می توانید در دادگاه ادعای جعل کنید

برچسب‌ها: فسخ قرارداد خودرو
فسخ معامله خودرو به دلیل چپی بودن
جعل قرارداد
جلب ثالث
قوانین خرید و فروش خودرو
خودرو
تفکیک ماده 101 شهرداری

پرسش: سلام. قصد دریافت پروانه ساخت برای ملک 280 متری خود داشتم که شهرداری به دلیل نداشتن سند مالکیت با قباله عادی از صدور مجوز خودداری کرد. پس از دریافت سند شهرداری گفت هزینه تفکیک ماده 101 به این ملک میخورد چون سند بعد از سال 90 صادر شده است. من که درخواست تفکیک ندادم فقط درخواست پروانه دادم و تکلیف چیست؟ تاریخ قباله عادی سال 85 و تاریخ صدور سند سال 99 می باشد. ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام اگر شهرداری از صدور پروانه امتناع مینماید میتوانید از طریق دیوان عدالت اداری اقدام به طرح دعوی نمایید

برچسب‌ها: تفکیک ماده 101 شهرداری
پروانه ساخت
شهرداری
اجراییه حکم

پرسش: سلام. بنده به عنوان خواهان پرونده کلاهبرداری از آذر ماه پیگیری پرونده خود را شروع کردم و بعد از این که دادخواست رو تنظیم کردم مبنی بر مطالبه وجه و خسارت دادرسی و ... با توجه به این که خوانده در دادگاه حاضر نشد رای قطعی به نفع بنده صادر شد و سپس بنده تقاضای اجرائیه نمودم. از آن جایی که من شکایت کیفری هم کردم و نتوانستند متهم رو شناسایی کنند و میدانم خودش را داخل یا خارج از کشور پنهان کرده است. از این رو بعد از صدور اجرائیه از شورای حل اختلاف بنده چه لایحه ای اضافه کنم که بتوانم به پولم برسم یا اموال یا هر چیزی دیگر رو هم توقیف کنم؟ بهترین لایحه بعد از اجرائیه حکم وقتی خوانده اقدامی نکند چیست؟

پاسخ‌ها:
اگر مالی دارد با استعلام سه گانه توقیف کنید در غیر این صورت تقاضای جلب و اعمال ماده 3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی و یا جلب سیار با اذن ورود به مخفی گاه

برچسب‌ها: عدم حضور خوانده در جلسه دادگاه
اجراییه حکم
تقاضای اجراییه
تشخیص رابطه مقعدی در صورت معاینه پرده بکارت

پرسش: سلام. من دختر نوزده ساله هستم و چندین بار از پشت رابطه داشتم و الان خداروشکر جدا شدم و توبه و استغفار کردم. از آخرین رابطه یک سال و نیم میگذرد و الان یک خواستگار دارم و به شدت از آزمایش بکارت میترسم. آیا دکتر میفهمد و پرده ام آسیب ندیده است. تو رو خدا کمکم کنید.

پاسخ‌ها:
بله رابطه جنسی هر زمان قابل تشخیص است و زندگی بر پایه دروغ راه به جایی ندارد با نامزد خود صادق باشید و راست بگویید

برچسب‌ها: تشخیص رابطه مقعدی در صورت معاینه پرده بکارت
تشخیص رابطه مقعدی
معاینه پرده بکارت
رابطه مقعدی
جریمه اشتباهی خودرو

پرسش: سلام. تكليف اين جريمه هاي الكي كه مسيج می آید چي هست؟ تا الان يک عالمه قبض تسليمي براي من اومده كه هيچ كدوم صحت نداشته است. من الان در خونه نشستم برای من مسيج آمده که در گرمسار خلاف كردم. چه كسي پاسخگو اين كلاهبرداري ها است؟

پاسخ‌ها:
با مرکز پلیس راهور درمیان بگذارید
بادرود پرسشگر ارجمند با‌کلانتری تماس بگیرید مراتب صورتجلسه شود سپس به راهور رجوع کنید.

برچسب‌ها: جریمه اشتباه خودرو
جریمه خودرو
خودرو
قطع مستمری در صورت بچه دار شدن

پرسش: سلام، خسته نباشید. خواهر بنده شوهرش فوت کرده است و مستمری شوهرش را دریافت میکند و دو فرزند 9 ساله دارد. دو سال است که صیغه شده و باردار است. اگر فرزند او به دنیا بیاید حقوق خواهرم قطع میشود؟

پاسخ‌ها:
محتملا به نظر میرسد خیر

برچسب‌ها: قطع مستمری در صورت بچه دار شدن
مستمری همسر سابق
مستمری
قوانین مستمری
تغییر کاربری مسکونی به تجاری

پرسش: با عرض سلام و ادب. بنده یک ملک مسکونی دارم و 118 متر هست و دو طبقه می باشد. طبقه بالا مسکونی و طبقه پایین دو انبار جدا از هم هست که میخواهم براشون سند تجاری بگیرم. چون بنا قدیمی هست و اون دو تا انبار هم جزء مسکونی هست و در سند چیزی قید نشده است. میتونم برای یکی از انبارها یا هر دو تا سند تجاری بگیرم؟ راهنمایی ام کنید. ممنون میشم.

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق شهرداری با پرداخت هزینه می توانید.
برای تغییر کاربری باید با مدارک به شهرداری مراجعه کنید کارشناس می فرستند در صورت موافقت انجام می شود

برچسب‌ها: تغییر کاربری انباری به تجاری
تغییر کاربری مسکونی به تجاری
سند تجاری
انباری
افت قیمت خودرو در تصادف

پرسش: سلام. یک پژو پارس در حالی که من در ترافیک ایستاده بودم از پشت با سرعت به ماشین من زد. من یک النترای 2014 دارم که بیمه بدنه ندارد. ماشین من هم به اتومبیل جلویی برخورد کرد و ماشین من از پشت آسیب زیادی دیده است و سپر جلو هم شکسته است. اتومبیل جلوی من آسیب ندید و رفت. پلیس آمد و کروکی کشید ولی راننده مقصر و همین طور پلیس به من گفتند آسیب ماشین شما طبق ماشین های عرف جامعه محاسبه میشود و بیمه پرداخت میکند و این که قطعات ماشین گرون تر از عرف هست و یا هزینه افت قیمت ماشین به راننده مقصر ارتباطی ندارد و پرداخت نمیشود. راننده مقصر هم سر صحنه گفت خسارت در حد متعارف شما رو بیمه من میدهد و مشکلی نیست و مابقی خسارت شما به من مربوط نیست و خودت مقصری که ماشین غیرمتعارف سوار شدی و وظیفه داشتی ماشینت رو بیمه بدنه کنی. ماشین ایشون بیمه بدنه هم دارد. من راهی دارم که بتونم مبلغ واقعی قطعات و یا افت ماشین رو از ایشون یا بیمه شون دریافت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام خودروی متعارف در هرسال ، خودرویی است که قیمت آن معادل با نصف قیمت دیه در ماه حرام یا به عبارتی برابر با سقف تعهدات مالی بیمه شخص ثالث باشد. در سال 1400 این مقدار برابر با 320 میلیون تومان است. در قانون خودروی نامتعارف هزینه خسارت توسط یک فرمول تعیین می‌شود. برای مثال اگر شما با یک بنز تصادف کنید و 100 میلیون تومان خسارت وارد کنید ، این مقدار خسارت در یک خودرو با قیمت 320 میلیون تومان محاسبه می‌شود (برای مثال 40 میلیون تومان) و همان مقدار به راننده بنز پرداخت می‌شود. راننده آسیب‌دیده باید باقی خسارت را از طریق بیمه بدنه خود دریافت کند و راننده مقصر مسئولیتی در قبال پرداخت مابه‌التفاوت ندارد.
خیر متاسفانه

برچسب‌ها: افت قیمت خودرو در تصادف
قانون خسارت خودرو نامتعارف
خسارت خودرو نامتعارف
تصادف
خودرو
عدم انتقال سند خودرو

پرسش: با سلام و خسته نباشيد. بنده حدودا شش الی هفت سال پيش ماشين پرايد مدل ٨٩ از بنگاه خريداري كردم كه مبلغ ٩٥٠٠ را نقد دادم و سه فقره چك دادم. بنگاه دار گفت تا چك پاس نشود قولنامه را نميدهيم و من هم كه بار اولم بود و بلد نبودم قبول كردم وقتي چک پاس كردند سند و برگ سبز رو گرفتم و قولنامه رو به من ندادند. الان هر چي براي به نام زدن سند میروم به نام يكي ديگر هست و به نام نميزند. ميخواستم بدونم بايد چي كار كنم؟ الان كارت و سند و برگ سبز دست خودم هست ولي به نام يكي ديگر هست. ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به موضوع باید از طریق مراجع قصایی پیگیری جهت انتقال سند نمایید پیشنهاد میگردد جهت اخذ توصیجات کافی وارائه راهکار مناسب حقوقی از مشاوره تلفنی استفاده نمایید

برچسب‌ها: عدم انتقال سند خودرو توسط صاحب سند
عدم انتقال سند خودرو
سند خودرو
خودرو
محاسبه دیه

پرسش: سلام. با موتور سیکلت تصادفی داشتم که رای نهایی پزشکی قانونی به شرح زیر است. لطفا در خصوص تعیین مبلغ دیه با نرخ سال 1400 راهنمایی ام کنید. 1. کبودی آرنج و ساعد راست 2. ساییدگی خلف آرنج چپ حارصه 3. سیاه شدگی پهلوی راست و قسمت فوقانی سرین راست 4. جراحت قدام ساق راست حارصه 5. پنج مورد جراحت زانوی چپ هریک حارصه 6. ساییدگی ساق راست و پشت پای راست و چپ هر کدام حارصه 7. شکستگی سمت راست لگن که ارش آن درصد دیه کامل است. 8. شکستگی استخوان بینی بدون عیب بهبود یافته است. 9. انحراف تیغه بینی که ارش آن یک درصد دیه کامل است لطفا راهنمایی ام کنید. ممنون.

پاسخ‌ها:
دادگاه تقویم مینمایند

برچسب‌ها: محاسبه دیه
دیه کبودی
دیه جراحت
دیه ساییدگی
دیه
تفکیک عرصه زمین

پرسش: سلام. اینجانب یک بلوک کامل 6 واحدی از یک مجتمع مسکونی 12 بلوکه را به صورت 6 دانگ عرصه و اعیان خریداری نموده ام. اکنون بعد از انتقال سند برای پراونه ساخت جدید به قصد تخریب و احداث بنای جدید در عرصه بلوک به شهرداری مراجعه نمودم ولی متاسفانه شهرداری و ثبت اسناد شهرستان اعلام میکنند که عرصه کل مجتمع تفکیک نشده است و حق ساخت ساز جدید به اینجانب نمی دهند.اگر تمام مالکین درخواست تفکیک عرصه بدهند این امر از چه طریقی امکان پذیر است؟ ممنون از جواب.

پاسخ‌ها:
با سلام. تقسیم نامه ای فی ما بین همه ی مالکان تنظیم و سپس به شهرداری مراجعه نمایید.

برچسب‌ها: تفکیک عرصه زمین
عرصه ملک
اصلاح پروانه چاه آب کشاورزی

پرسش: با سلام. برای اصلاح نام و مندرجات پروانه چاه آب کشاورزی چه دادخوستی به شورای حل اختلاف بدهم؟ تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام باید از طریق شرکت آب منطقه ای موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: اصلاح پروانه چاه آب کشاورزی
پروانه چاه آب
چاه آب کشاورزی
اولویت در درخواست مزایده ملک

پرسش: سلام . اگر ابتدا زوجه ای مهریه اش رو به اجرا بگذارد و سهم الارث ملکی از زوج را توقیف کند و سپس مادر زوج که همسرش در قید حیات نیستند مهریه اش رو به اجرا بگذارد، ملک مذکور به نفع عروس متوفی به مزایده گذاشته میشود یا به نفع همسر متوفی؟ هر چند که پرداخت دین متوفی مقدم بر ارث هست اما در این جا عروس متوفی سهم الارث را زودتر توقیف نموده است. با تشکر از وکلای محترم.

پاسخ‌ها:
هرکس زودتر توقیف کرده است

برچسب‌ها: اولویت در درخواست مزایده ملک
مهریه همسر متوفی
اولویت در پرداخت مهریه عروس و مادر شوهر
مهریه عروس
مزایده ملک
مهریه
مزاحمت سر و صدای همسایه

پرسش: با سلام. بنده در طبقه اول یک مجتمع مسکونی ساکن هستم که طبقه پایین و همکف مغازه تجاری است که طی 2 سال گذشته مالک آن را به یک خشک شویی اجاره داده است که صدای آن سلب آسایش از ما نموده و نه مالک و نه مستاجر به صراطی مستقیم نیستند. من باید چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام تحت عنوان مزاحمت از طریق دفاترقضایی شکایت اما ابتدا پلیس خیر کرده و صورتجلسه نمایید

برچسب‌ها: مزاحمت سر و صدای همسایه
مزاحمت همسایه
پاک شدن سوء پیشینه مواد مخدر

پرسش: سلام 13 سال پیش در خدمت سربازی کمتر از نیم گرم تریاک از من گرفتند و محکوم به جریمه نقدی و شلاق شدم. یک هفته زندان دارم. میخواستم ببینم الان سوء پیشینه پاک شده است یا نه؟ سپاس.

پاسخ‌ها:
بله پاک شده

برچسب‌ها: پاک شدن سوء پیشینه مواد مخدر
سوء پیشینه مواد مخدر
سوء پیشینه
بازنشستگی پزشکی در نیروی انتطامی

پرسش: سلام. من انباردار یک پادگان نظامی بودم و یک سال و چند ماه پیش دچار سانحه حین خدمت سانحه شدم که منجر به پارگی دیسک کمر شد و یک بار مورد عمل جراحی قرار گرفتم ولی وضعیت من بدتر شد. جراح دیگری من را مورد عمل جراحی قرار داد و عمل سی دی گذاری و گذاشتن پلاتین برای من صورت گرفت و دوباره در منزل بستری شدم. کارهای پزشکی من به دلیل بستری بودن دیر پیش میرفت وقتی هم پیگیر شدم برای من بازنشستگی نیامد و من را بعنوان معلول خدمتی معرفی کردند. بدون در نظر گرفتن درصد الان هم یک هفته دوباره سر خدمت میروم. بیماری من عود میکند و دچار پوکی استخوان و التهاب نیز شده ام ولی کمیسیون پزشکی فکری برای تعیین تکلیف خدمتی بنده نمیکند. چندین نفر با این وضعیت بنده و در همان تاریخ بازنشسته شده اند ولی در مورد بنده هیچ ترتیب اثری داده نمیشود. لطفا من را راهنمایی کنید که چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است

برچسب‌ها: بازنشستگی پزشکی در نیروی انتظامی
بازنشستگی پزشکی
پارگی دیسک کمر در حین خدمت
بازنشستگی
مشمول عفو

پرسش: سلام. جمله با عنایت به شمول عفو پرونده از موجودی شعبه کسر گردد. یعنی چی؟

پاسخ‌ها:
با سلام احتمالا در خصوص مجازات عفو صادر شده به همین دلیل پرونده مختومه شده است

برچسب‌ها: مشمول عفو
عفو
کمیسیون 134سپاه

پرسش: سلام. بنده دو سال پیش در کمیسیون شرکت کردم و تایید شدم ولی هر جایی پیگیری می کنیم نتیجه ای نمیگیرم. پرونده ما از یاسوج به تهران رفت.

پاسخ‌ها:
نتیجه کمیسیون ماده 134 اگر به ضرر و برعلیه متقاضی باشد قابل اعتراض و رسیدگی در کمیسیون ماده 135قانون استخدامی سپاه پاسداران می‌باشد

برچسب‌ها: کمیسیون 134 سپاه
ضامن مسکن مهر

پرسش: سلام. من میتوانم برای خودم ضامن بشوم؟ لازم به ذکر است که مستمری بگیر تامین اجتمایی هستم و برای خرید خانه مسکن مهر احتیاج به حدود 50 میلیون تومان ضمانت دارم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام شما نمی توانید ضامن خودتان بشوید و ضامن باید شخص ثالث باشد شما خودتان مسئولیت دارید و دلیلی ندارد ضامن خودتان بشوید

برچسب‌ها: ضامن مسکن مهر
ضمانت
هزینه تغییر کاربری به تجاری

پرسش: سلام. پدر بنده در سال ٥١ يک مغازه سرقفلی خريداري ميكند و در سال ٧٠ شهرداري به دليل نداشتن كاربري تجاري مغازه را پلمب ميكند. پدر بنده به صاحب ملك ميفرمايند مبلغ تجاري را بايد شما پرداخت كنيد ولي صاحب ملک زير بار اين مبلغ نميروند و پدر بنده پرداخت ميكنند. اين مبلغ را چه كسي بايد پرداخت كند؟ آيا بنده و وراث ميتوانيم با شكايت مبلغ را به قيمت روز دريافت كنيم؟

پاسخ‌ها:
بله حتما شکایت نمایید و ..

برچسب‌ها: هزینه تغییر کاربری به تجاری
کاربری تجاری
حذف پارکینگ در سند

پرسش: سلام، خسته نباشید. من سال97 یک خونه معامله کردم که طبق سند اولیه و موقت آپارتمان دارای پارکینگ مسقف بود. بعد از گذشت یک سال وقتی سند اصلی اومد و رفتم دفترخونه که به نام خودم بزنم دیدم پارکینگ حذف شده است و سند آپارتمان من بدون پارکینگ اومده است که این حذف رو سازنده ی آپارتمان که سند موقت به نام ایشون بوده انجام داده است. در حالی که سازنده این آپارتمان رو به شخص دیگر فروخته است و من از شخص دوم خریداری نمودم. طبق اظهارات سازنده شخص دوم بدون اجازه سازنده و با کلک پارکینگ رو به نام خود زده است. علی ای حال میخواهم‌ بدانم تکلیف من چیست؟ آیا باید از سازنده شکایت کنم یا از شخص دوم‌ که آپارتمان را از ایشان خریدم؟

پاسخ‌ها:
بستگی به قولنامه خرید شما دارد آیا شما در قولنامه پارکینگ هم خریداری کرده اید

برچسب‌ها: حذف پارکینگ در سند
شکایت حذف پارکینگ در سند
پارکینگ
قوه قضاییه

پرسش: سلام، خسته نباشید. مدیر کل محترم پرونده های خاص معاونت قضایی قوه قضاییه جاا. یعنی چی لطفا راهنمایی کنید؟

پاسخ‌ها:
سلام احتمال دارد پرونده های ماده 477 قانون آیین دادرسی مدنی مد نظر باشد اما باید متن نامه مطالعه شود.

برچسب‌ها: قوه قضاییه
پرونده مختومه شده

پرسش: سلام، خسته نباشید. من سال 92 یک پرونده در دادسرای نظام داشتم و سال 93 مختومه شد. الان دادسرای نظام به من زنگ زدند و گفتند سال 98 از تهران مدیر کل پرونده های خاص معاونت قضایی قوه قضاییه جاا. پرونده خواستن خواستم بدونم برای چی پرونده خواستن چه مشکلی هست مگه پرونده مختومه نشده لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بهتر است به دادسرا مراجعه نمایید

برچسب‌ها: پرونده مختومه شده
پرونده
آپارتمان قولنامه ای

پرسش: با سلام. پدر بنده آپارتمانی را که به صورت قولنامه ای هست در دفتر املاک به صورت قولنامه کد رهگیری فروخته اشت و خریدار به جای ثمن معامله چک شخصی داده است. متاسفانه خریدار و املاک از ساده لوحی پدر بنده سوء استفاده کرده و کلید هم تحویل گرفته اند و اثاث برده اند. چک هم پاس نشده است و برگشت زده شد و عملا حقوقی شده است. البته شماره چک در قرارداد قید شده و عملا جنبه حقوقی شده و ملک را خریدار در تصرف دارد. بعد از مراجعه گفته جای پول به تو زمین میدم که اون زمین هم مدارکی که داده وجود ندارد و از اتحادیه مشاورین املاک و ثبت استعلام گرفته شده و زمین وجود ندارد و مراجعه به اداره آگاهی کلاهبرداری محرز شده است و جنبه کیفری هم پیدا کرده است و حدودا یک سال هست این آقا بدون پرداخت هیچ ریالی در واحد آپارتمان سکونت دارد و پرونده به دادسرا رفته است و پس از بررسی قرار صد میلیونی برای آن صادر کردند و در حال حاضر دادسرا پرونده رو به شورای حل اختلاف ارجاع داده است. مگر نباید ارجاع به دادگاه بدهد و بعد آیا میتونیم واحد رو پس بگیریم و میشود کرایه این یک سال رو کارشناس مشخص کند که خریدار بدهد و حکم کلاهبرداری اش چی هست؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
با سلام مخاطب گرامی پرونده شما ابعاد مختلفی دارد و می‌تونید هم از لحاظ فسخ قرارداد اقدام بکنید و بعداز اون خلع ید بگیرید. پرونده یک مقداری پیچیدگی دارد بهتر است وکیل پیگیر پرونده شما باشد‌ .
با سلام درپاسخ به معامله نخست‌تان: صرف تسلیم چک به‌منزله پرداخت ثمن است مگر در قرارداد برای عدم پرداخت اقساط چک، ضمانت اجرای حق فسخ مقرر میگردید و درآن‌صورت نیز اعمال حق فسخ شروطی دارد ازجمله فوریت‌عرفی و نیز عدم‌انجام‌عملی که بمنزله عدول از حق فسخ بود و ایضاً میبایست باحکم‌دادگاه صورت میپذیرفت. لذا ظاهرا این حق را از دست داده اید و درحال‌حاضر میبایست دادخواست مطالبه وجه به‌انضمام خسارات ثبت فرمایید. خسارات شامل خسارات دادرسی به‌انضمام خسارت قراردادی از قرار روزانه هر مبلغی که در قرارداد درصورت عدم‌انجام‌تعهد مقررشده_ ودرصورت عدم‌تعیین خسارت درقرارداد، خسارت برمبنای نرخ تورم تعیین خواهدشد درهرحال بهتر این‌است که بررسی دقیقتری ازطریق مشاوره حضوری یا تلفنی صورت پذیرد.

برچسب‌ها: کلاهبرداری خریدار ملک
پاس نشدن چک ثمن معامله
پس گرفتن آپارتمان
کلاهبرداری
قوانین خرید و فروش ملک
عدم حضور زوجه در محضر برای طلاق

پرسش: با سلام خدمت بزرگواران عزیز. بنده دادخواست طلاق به دلیل عسر و حرج دادم و دادگاه بدوی رای به نفع اینجانب داد و تجدید نظر به نفع همسرم رای داد. بعد من به دیوان عالی اعتراض زدم. اکنون سوء معاشرت زوج تایید شده است که شوهرم زندگی نمیکند و به نفع من برای طلاق رای دادند. من دادخواست طلاق دادم و به نفع من هم آمده است میتوانم طلاق نگیرم و محضر نروم؟ آیا زوج میتواند من رجوع نکنم به محضر و از دادگاه نامه نگیرم، نامه ببرد محضر و طلاق جاری شود یا این که نمیتواند؟ میتواند با این رای طلاق که آمده ازدواج مجدد کند؟ من نمیخواهم طلاق بگیرم و دوست دارم به زندگی برگردد. آیا من اگر به محضر رجوع نکنم و نامه نبرم و مدت آن بگذرد و رای باطل شود، همسرم چه کارهایی میتواند انجام دهد؟ آیا حق و حقوق من ضایع میشود؟ ممنونم از پاسخگویی شما وکلای بزرگوار.

پاسخ‌ها:
سلام بر شما - درصورتی که طلاق به درخواست زوج باشد دادگاه مبادرت به صدور رای مبنی بر گواهی عدم امکان سازش می کند و رای فقط 3 ماه اعتبار دارد و بعد از سه ماه فاقد اعتبار اجرایی می باشد ولی اگر درخواست توسط زوجه داده شود دادگاه به صدور حکم بر طلاق یا الزام زوج به طلاق در دفترخانه می نماید و می توان اجراییه تقاضا ننمود . درصورت رجوع زوج و موافقت زوجه ، اتفاقی نیافته و طرفین می توانند به زندگی زناشویی خود ادامه دهند . بهرحال شقوق مختلفی بر رفتار طرفین حاکم است و باید سئوال را بطور دقیق و موردی بپرسید .
در صورت عدم ارائه به دفتر طلاق ظرف 6ماه، اعتبار آن ساقط گردیده و از این طریق هیچ گونه زیانی متوجه شما نیست . از طرف دیگر زوج نیز میتواند با ارائه حکم خواستار طلاق گردد

برچسب‌ها: عدم حضور زوجه در محضر برای طلاق
طلاق به دلیل عسر وحرج
طلاق
ضامن شدن دانشجو معلم

پرسش: سلام. من در یک سایتی خواندم که دانشجو معلمان نمی توانند ضامن بشوند چون هنوز استخدام آزمایشی هستند ولی شما این جا گفته بودید که میشود. میخواستم اگر میشود لطفا راهنمایی ام کنید. ممنون.

پاسخ‌ها:
مسلماً هر کسی امکان ضامن شدن را داراست مشروط به پذیرش مضمون له و با شرایط مورد توافق

برچسب‌ها: ضامن شدن دانشجو معلم
دانشجو معلم
ضامن
اتهام نشر اکاذیب

پرسش: سلام. در موسسه مشغول تدریس بودم که صاحب موسسه از پرداخت پول بنده اجتناب میکرد. متنی را در اینستاگرام منتشر کردم مبنی بر این که ایشان پول من را نمیدهد و شرح واقعه نوشتم و بدون این که توهینی کنم . الان از من به جرم نشر اکاذیب شکایت کرده است در حالی که پیامی برای من ارسال کرده که پول تو را واریز کردم و لطف کن پست را پاک کن. چگونه باید از خودم دفاع کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام بر شما - به متنی که در شبکه اجتماعی منتشر کردید بستگی دارد و البته به خیلی از مسایل دیگر .
با ارائه همین پیام حسن نیت خود را ثابت نمایید

برچسب‌ها: اتهام نشر اکاذیب
دفاع در برابر اتهام نشر اکاذیب
نشر اکاذیب
نامه وارده از طرف پلیس فتا با موضوع وصول نامه و ضمائم واصل و ثبت گردید

پرسش: سلام. در روند کار پرونده لایحه ای زدم بعد از چند روز این پیام در ثنای بنده اومد. کار من فروش اینترنتی و حضوری لباس هست. طرف چند روز دیر بسته به دستش رسیده است و حالا که رسیده زده زیرش و میگوید نرسیده است و شکایت کرده است. بنده 4 تا پرونده در حال جریان دارم که روندش انجام میشه و از شهرهای مختلف هست. 5- نامه وارده از طرف «پليس فتا» با موضوع «وصول نامه و ضمائم» در تاریخ 1400/02/20 واصل و به شماره ***** ثبت گردید 6- نامه وارده از طرف «پليس فتا» با موضوع «وصول پاسخ استعلام» در تاریخ 1400/02/22 واصل و به شماره ***** ثبت گردید))))) ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
موضوعات شما باید حضوری بررسی بشود

برچسب‌ها: نامه وارده از طرف پلیس فتا با موضوع وصول نامه و ضمائم واصل و ثبت گردید
نامه وارده واصل شد
پلیس فتا
قوانین خرید و فروش اینترنتی
تقسیم حقوق مستمری

پرسش: سلام، خسته نباشید. پدر من فوت کردند و حقوق بازنشستگی اش بین مادرم و پدربزرگم تقسیم شد. میخواستم بدونم بعد از پدربزرگم کل حقوق به مادرم میرسد؟ اگه آره بیمه خودش انجام میدهد یا ما باید مدارک ببریم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام بعد از پدر بزرگ سهم مادرتان در حدود دو سوم حقوقی خواهد بود که تامین اجتماعی پرداخت مینماید وکل وجه به مادرتان تعلق نخواهد گرفت و مجددا باید اسناد ومدارک جهت برقراری حقوق به بیمه گر تسلیم گردد

برچسب‌ها: تقسیم حقوق مستمری
مستمری بازماندگان
مستمری
دریافت پلاک شهرستان در تهران

پرسش: سلام. من تهران هستم و ماشین را به یک نفر در شهرستان میفروشم و میخواهم بدونم میشود کارهای تعویض پلاک را در تهران انجام بدهم؟ اگه نمیشود باید چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام می توانید وکالت تعویض پلاک رسمی بدهید

برچسب‌ها: دریافت پلاک شهرستان در تهران
تعویض پلاک خودرو
تعویض پلاک
خودرو
انتقالی به تبعیت از همسر در صورت تعهد خدمتی

پرسش: سلام. خانم بنده حدودا چهار ماه در یکی از درمانگاهای تامین اجتماعی استخدام شده است و تعهد 5 ساله داده است. ما در این مدت ازدواج کردیم و من شاغل در کلانشهر همون استان هستم. میخواستم ببینم چطوری میشود انتقالیه همسرم رو به مرکز استان بگیرم؟ چون هم همسرم تازه مشغول به کار شده است و هم تعهد 5 ساله دارد. لطفا شرایط و زمان احتمالی انتقالی رو بگویید. با تشکر.

پاسخ‌ها:
عملی است لیکن به دشواری

برچسب‌ها: انتقالی به تبعیت از همسر در صورت تعهد خدمتی
انتقالی به تبعیت از همسر
انتقالی شغلی
انتقالی
انتقالی به تبعیت

پرسش: سلام. من چهار سال هست به صورت پیمانی استخدام آموزش و پرورش شدم. الان همسرم رو به تهران منتقل کردند. من میتونم به تبعیت از همسرم انتقالی بگیرم؟

پاسخ‌ها:
بلی اما به دشواری

برچسب‌ها: انتقالی به تبعیت از همسر
انتقالی در آموزش و پرورش
انتقالی شغلی
انتقالی
شکایت از پسر به دلیل رابطه دوستی با دختر

پرسش: با سلام. من خواهر 13 ساله ای دارم که یک روز از منزل بیرون رفته بود و بعدا فهمیدیم با پسری بوده است. این پسر قرص متادون داشته و جفتشون خوردند و اقدام به خودکشی کردند که عملی نشده است. میخواستم بدونم ما میتونیم از این آقا شکایت کنیم یا نه؟

پاسخ‌ها:
للی

برچسب‌ها: شکایت از پسر به دلیل رابطه دوستی با دختر
خودکشی خواهر
خودکشی
فرار از دین مهریه

پرسش: سلام و عرض ادب. حساب بنده به علت مهریه بسته است و اموال را به نام دیگری زدم. اما شنیدم در صورت فوت پدرم بابت ارثی که به بنده میرسد مستقیم اموال رسیده توقیف میشود آیا درست هست؟ اموال پدری منتقل شده و تنها یک ملک در حال حاضر به نام پدر هست اما سندش در رهن بانک هست و در حال حاضر امکان انتقال نیست. چطور میتوانم از این قضیه فرار کنم؟ چه راه حلی وجود دارد تا این ملک در آینده در انحصار وراثت به بنده تعلق نگیرد تا توقیف نگردد با شرایط اعلام شده؟ ممکن هست راهنمایی بفرمایید. سپاسگزارم خداوند خیرتان دهد.

پاسخ‌ها:
سلام بله زوجه می تواند به میزان سهم الارث زوج از ماترک ، درخواست توقیف ماترک را نماید و ..

برچسب‌ها: فرار از دین مهریه
توقیف سهم الارث برای مهریه
مهریه