rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تصاحب چک

پرسش: با سلام . من برای خرید کامیون 4 فقره چک به نام صاحب کامیون صادر کردم. اما شریکم با توجه به اشنایی که با دفتر فروش کامیون داشت با دروغ از بردن چک به بانک جلوگیری میکنه و تاریخ همه اونها میگذره. بعد از اون با فریب دادن من که صاحب کامیون سود میخواد یه فقره چک دیگه در وجه حامل از من میگیره. بعد از مدتی خودش حضوری وجه 4 فقره چک اول رو به دفتر فروش پرداخت میکنه و با فریب اونها چکها رو ازشون میگیره . مبلغ کل 4 فقره چک 98200 بوده ولی ایشون ادعا میکنه که 270 میلیون بابت گرفتن چکها پول داده که این ادعا هم دروغه من از دفتر فروش پیگیری کردم ایشون هیچ مبلغ اضافه ای پرداخت نکردن. شریکم به من بدهکاره و سفته پیش من داره برای اینکه من رو سفته ها اقدام نکنم چک هارو پیش خودش نگه داشته. من چه جوری میتونم اقدام کنم و شکایتم رو مطرح کنم ؟ ممنون میشم از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
دادخواست استرداد چکها را بدید البته شما برای توضیح و اثبات موضوع در دادگاه نیاز به شهادت شاهد دارید

برچسب‌ها: چک
جریمه تردد خودرو

پرسش: با سلام بنده صبح 10 خرداد در محور قم تهران جریمه شده ام اول اس ام اس امد که شما تردد داشته اید و در حال بررسی است و بعد از چند روز اس ام اس آمده که شما 525 هزار تومان جریمه شده اید دلیل اینکار چیست به چه دلیل

پاسخ‌ها:
باسلام خوب محرز شده تخلفت

برچسب‌ها: جریمه خودرو
رفع توقیف ماشین توسط خود شاکی

پرسش: میخوام ماشین رو از توقیف ازاد کنم ولی در صورتی که حق فروش یا انتقال به کسی رو نداشته باشه

پاسخ‌ها:
در صورتی که کار بنظر قاضی فوریت داشته باشه چه قبل و چه هنگام دعوا و چه پس از دعوا درخواست صدور دستور موقت میشود .

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو توسط شاکی
رفع توقیف خودرو
خودرو
رفع توقیف ماشین

پرسش: همسرم از من خواهش کرده ماشین رو از توقیف ازاد کنم چطور میتونم از توقیف ازاد کنم ولی در صورتی که حق فروش نداشته باشد ممنون میشم راهنمای کنید

پاسخ‌ها:
تقاضای صدور دستور موقت یا تامین خواسته از دادگاه.
بعد از رفع توقیف حق فروش خواهند داشت مگر اینکه بلافاصله بیع نامه ماشین را به نام شما تنظیم نمایند. موضوع دارای پیچیدگی های زیادی است در صورت نیاز به مشاوره تماس بگیرید.

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو همسر
رفع توقیف خودرو
گرفتن دیه از بیت المال

پرسش: درود بر شما... بنده در طی زورگیری و ضرب و جرح توسط چند نفر که هیچ نام و نشانی از آنها ندارم، به دادسرا شکایت تنظیم کردم، علیرغم پرونده کلانتری، نامه های پزشکی قانونی، فیلم دوربین مداربسته، قاضی قرار نهایی صادر کردند که به دلیل عدم شناسایی ضارب یا ضاربان این پرونده مختومه اعلام میگردد... از آنجا که در قانون اساسی تصویب شده در چنین مواردی ، دیه فرد از بیت المال پرداخت میگردد، من به این رأی اعتراض زدم و موارد رو طبق مواد موجود در قانون اساسی اعلام کردم، به نظر شما نتیجه پرونده بنده به کجا میرسه... با تشکر...

پاسخ‌ها:
با سلام من پرونده مشابه شما را داشتم از بیت المال گرفتیم

برچسب‌ها: گرفتن دیه از بیت المال
دیه ضرب و جرح
دیه
موجر و مستاجر

پرسش: با سلام خدمت شما عزیزان و سروران گرامی .. مستأجری داشتم که از سال 91 تا 96 در خانه بنده حضور داشت... ایشان از سال 91 تا 94 با همان مبلغ اولیه بدون اضافه کردن مبلغي زندگی میکرد...ولی از سال 94 که قرارداد ایشان خاتمه یافت !..هیچ قراردادی بین طرفين نوشته نشد...و به صورت شفاهی بعد از 4سال بدون ریالی افزایش قرار شد .500 هزار تومن ماهیانه اجاره اضافه کند. تا سال 96 بعد از تخليه خانه ..از 15 م وديعه که نزد بنده داشت 10م به ایشان دادم..و 5م بابت اجاره بها عقب افتاده نگه داشتم...سال 96 رفته شکایت کرده بابت 5 م تومن تا سال 99 با خسارت شده 32 م تومن که اجرایی شده و بنده محکوم به پرداخت شدم ...و 32 م بنده مسدود و به حساب دادگستری ریخته شده...!!!اینم خوبي کردن!!!! به نظر شما دوستان راه حل بنده چیست که ثابت کنم این 5 م تومن بابت اجاره بها بوده...از سال 94 تا 96 قراردادی ندارم. در ضمن در سال 96 که تخلیه کرد کارشناس شورا برای بازدید مراجعه کرد و کاملا شاهد هست . که در سال 96 ایشان تخلیه کرده...

پاسخ‌ها:
سلام با توضیحاتی که فرمودید رای شما قطعی شده و اکنون برای مشاوره گرفتن دیر شده است. بهترین زمان مشاوره قبل از پرداخت مبلغ ودیعه بود و در مرحله بعد در هنگام شکایت ایشان از شما اما با قطعی شدن حکم مشاوره فایده ای ندارد.

برچسب‌ها: خسارت تاخیر در پرداخت ودیعه مستاجر
برداشت از ودیعه بابت اجاره عقب افتاده
ودیعه مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
همسایه مزاحم

پرسش: سلام. طبقه بالای خونه من شده قمارخانه و ما دیگر آسایش نداریم. روزی 30 نفر آدم می آید و میرود. به 110 زنگ زدم میگویند باید شکایت کنید و من نمیخواهم شخصا درگیر باشم. لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
پس تحمل کنید

برچسب‌ها: همسایه مزاحم
قوانین همسایگی
تغییر کاربری زمین از کشاورزی به مسکونی

پرسش: سلام. با توجه به ساخت و سازهای اطراف زمین ما که مطمئنا به صورت قانونی انجام شده و ورودی اصلی شهر (بلوار اصلی) از ابتدای ملک ما و دیگران عبور می کند و طرح حریم شهر که به تازگی تصویب شده، آیا میتوانیم انتظار اصلاح حریم شهر و تغییر کاربری از کشاورزی به مسکونی داشته باشیم؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
بله . با همان سازمان و شهرداری منطقه در مورد تغیر کاربری مکاتبه نمایید

برچسب‌ها: تغییر کاربری زمین از کشاورزی به مسکونی
تغییر کاربری زمین
زمین
انتقال به نام فرزندم دختر 15 ساله یا صلح عمری بنام پدر و یا دختر

پرسش: سلام. من یک خانه با قیمت حدود 4.5 میلیارد دارم و یک خودرو سمند هم دارم. قبل از طلاق میتوانم این ها را به نام دخترم کنم تا دادگاه مشکلی برای من پیش نیاورد؟ اگر صلح عمری به نام پدرم و یا دخترم کنم، آیا مشکلی پیش نمی آید؟

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است

برچسب‌ها: انتقال اموال قبل از طلاق
صلح عمری اموال
انتقال اموال
طلاق
پلاک مجازی

پرسش: سلام. پلاک مجازی چیست؟

پاسخ‌ها:
سلام سوالات حقوقی مطرح بفرمایید

برچسب‌ها: پلاک مجازی
حکم جلب

پرسش: با عرض سلام. حکم جلب داشتیم و با مامور درب خونه طرف رفتیم. سگ باهوشی داشت که مامور گفت ورود به منزل سخت هست. و من میروم ولی اگر خودتون دیدید بگیرید بیارید کلانتری و هیچ گونه خشونتی صورت نگیرد. همین اتفاق افتاد و ما متهم رو دیدیم و سوار کردیم و به کلانتری رفتیم. حالا متهم با وثیقه آزاد شده و شکایت آدم ربایی کرده است. حکم این نوع آدم ربایی چیست؟ ماموری که همچین دستوری داده و ما اطلاعی از جرم نداشتیم چی میشود؟

پاسخ‌ها:
با سلام برای بررسی دقیق موضوع لطفا شرح کامل موضوع را به همراه مدارک و مستندات خود را با واتساپ به شماره 09393050039 ارسال فرمائید تا راهکارهای قانونی لازم خدمتتان ارائه شود با تشکر یوسف حزبا ( hazba ) وکیل پایه یک دادگستری ....ضمنا هزینه مشاوره آنلاین 100 هزار تومان می باشد

برچسب‌ها: حکم جلب
اتهام آدم ربایی
آدم ربایی
اعسار

پرسش: سلام. قاضی حکم به پرداخت خسارت من داده است و به متهم ابلاغ شده است. آیا اعسار ایشان با داشتن دو تا وکیل قبول میشود و چه زمانی مهلت اعسار دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام صزف داشتن وکیل دلیل بر تمکن.مالی نیست واین احتمال وجود دارد که دادخواست اعسار پذیرفته شود

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت
اعسار
سرقت اموال

پرسش: با سلام. برادر من با خانمی آشنا شدند که از نظر مالی خیلی ضعیف بودند و با من در جریان گذاشتند و من برای برادرم و این خانم خانه ای اجاره کردم. بعد از مدتی مشخص شد که این خانم برای برادر من پاپوش درست کرده است و برادرم را با مواد دستگیر کردند. این خانم وقتی دیدند که برادر من به زندان افتاده است، تمام اثاثیه برادرم را به سرقت بردند. از شما تقاضا دارم من را راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام برای بررسی دقیق موضوع لطفا شرح کامل موضوع را به همراه مدارک و مستندات خود را با واتساپ به شماره 09393050039 ارسال فرمائید تا راهکارهای قانونی لازم خدمتتان ارائه شود با تشکر یوسف حزبا ( hazba ) وکیل پایه یک دادگستری ....ضمنا هزینه مشاوره آنلاین 100 هزار تومان می باشد

برچسب‌ها: سرقت اموال
سرقت
فیلم رابطه نامشروع همسر

پرسش: سلام. اگر بعد از مدت 8 سال کسی فیلمی ببیند که 8 سال پیش همسر او (زوجه) با نامحرم عمل دخول یا زنا با رضایت خود زن فیلمبرداری شود برای پیگیری چی کار باید کرد؟ ضمنا زن با روسری صورت خود را پوشانده است ولی از صدا و عادات او در هنگام این عمل شنیع متوجه شده که همسر خودش است و مکانی که در آن جرم صورت گرفته هم خانه ی مادر زن او در 8 سال پیش است. با اطمینان میداند که همسر خودش است و کسی که این عمل را انجام زوجه است.

پاسخ‌ها:
شکایت کنید

برچسب‌ها: فیلم رابطه نامشروع همسر
فیلم رابطه نامشروع
زنا همسر
زنا
رابطه نامشروع
بازگشت به كار در صورت استعفا

پرسش: سلام. اينجانب پرستار قرارداد كار معين علوم پزشكي بودم و در بهمن ماه سال ١٣٩٨ به علت مريضي پدرم مجبور به ترک كار شدم و استعفا دادم. بعد از يك سال به من گفتند كه تا يک سال ميشود برگشت به كار داد و من كلي درخواست دادم و نامه نوشتم و آن قدر جواب نامه رو طول دادند كه ٦ ماه از يک سال گذشت و در نهايت هم جواب رد دادند. آيا با شكايت جايي ميرسم؟ مدارك همش موجود هست

پاسخ‌ها:
با سلام شما مي توانيد پس از طي مراحل اداري با تقديم شكايت به ديوان عدالت اداري نيز تظلم خواهي نماييد

برچسب‌ها: بازگشت به کار در صورت استعفا
بازگشت به کار
استعفا
نیروی شرکتی

پرسش: بخشنامه تبدیل وضعیت نیروهای شرکتی ایثارگر ابلاغ شده آیا حقیقت دارد یا نه ؟؟؟ بنده کمک پرستار شرکتی بیمارستان هستم فرزند ایثارگر اگه واقعیت داره چکار کنم در گام اول؟؟

پاسخ‌ها:
باسلام. بله ابلاغ شده. درصورتی که واحد شرایط هستید، از طریق کارگزینی دانشگاه مربوطه پیگیری بفرمایید.

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت نیروهای شرکتی فرزندان ایثارگران
تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگران
توقف حکم

پرسش: سلام خدمت شما وکلای محترم..اگر حکم حبس در حال اجرا باشد و بخاطر یه موضوع پزشکی توقف حکم بخوره و 14 روز جهت درمان از با برگ مرخصی از زندان آزاد بشی. اگه بعد از 14 روز خودت و به زندان معرفی نکنی چه اتفاقی می افتد. ایا پیگیری میکنند یا خیر؟؟

پاسخ‌ها:
بله
بله.و اگر توجهی نکنید وثیقه ضبط خواهد شد.غیبت از مرخصی نیز جرم است.
امکان ضبط وثیقه وجود دارد

برچسب‌ها: عدم معرفی خود به زندان
زندانی بیمار
زندانی
تحویل منزل

پرسش: یا سلام و خسته نباشید بنده یک واحد را پیش فروش نموده ام و در هنگام تحویل خریدار تقاضای خسارت دیرکرد نموده است و از تحویل چک و پاس نمودن چک تحویل امتناع مینماید. این در حالی است که با توجه به موعد تنظیم سند که حدود یک ماه آینده است باید تسویه حساب نهایی و تعیین خسارت دیرکرد هنگام تنظیم سند و کسر از چک نهایی ساختمان انجام پذیرد. و همچنین دیرکرد به علت قوه قهریه ( همه‌گیری ويروس کرونا ) بوده است. سوال بنده اینست که آیا با توجه به قید شدن حق فسخ در صورت پاس نشدن هرکدام از چکها در قرارداد بنده میتوانم به علت امتناع ایشان از تحویل گرفتن منزل و پاس نکردن و تحویل ندادن چک در این مرحله قرارداد را فسخ نمایم یا خیر؟؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
اعلام نظر در مورد فسخ قرارداد مستلزم مطالعه تمام قرارداد است ولی برای حفظ حقوق حتما تحویل را از طریق اظهارنامه قانونی اطلاع دهید ،همچنین در صورت لزوم این موضوع را تامین دلیل نمایید.

برچسب‌ها: خسارت دیرکرد تحویل آپارتمان
فسخ معامله به دلیل پاس نشدن چک
پیش فروش آپارتمان
اعطای یک مقطع تحصیلی بالاتر به رزمندگان

پرسش: سلام. قانون اعطای یک مقطع بالاتر به رزمندگان دارای حداقل شش ماه حضور داوطلبانه در جنگ تحمیلی چی شد.ب عضی جاها میگن قطعی هست بعضی میگن قطعی نیست.لطفا مرا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
قطعیه

برچسب‌ها: اعطای یک مقطع تحصیلی بالاتر به رزمندگان
رزمندگان
استخدام نیروی انتظامی

پرسش: با سلام خدمت وکلای عزیز بنده 21 سالمه خواستم به استخدام نیروی انتظامی در بیام ولی یه خالکوبی ریز رو انگشتم داشتم . پزشک منو پیش روانشناس و روانپزشک فرستاد. از اونجایی که پاسخشون منفی بود و منو رد کردن جواباشو گفتن ببرم پیش پزشک اولیه که اونم ردم کنه که اگه رد بشم تو سیستم ثبت میشه و نمیتونم دیگه ثبت نام کنم ولی من جوابشو نبردم پیش پزشک که ثبت نشه خواستم بدونم اگه بعدا بازم برم پیششون بگم جوابارو گم کردم باز قبولم میکنن؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: استخدام نیروی انتظامی در صورت خالکوبی
استخدام نیروی انتظامی
جرایم رایانه ای

پرسش: سلام نزدیک به سه سال از حساب بنده 13 میلیون تومان هم و برداشت شده الان برای من ثنا امده مبنی بر قرار جلب به دادرسی و منع تعقیب امده در صورت امکان معنی این چیست و من چکار می توانم بکنم فایل متنی که ثنا امده موجود است

پاسخ‌ها:
برای قرار جلب به دادرسی به شعبه مربوطه مراجعه کنید و از موضوع مطلع شوید . قسمت اول سوال مفهوم نیست.

برچسب‌ها: قرار جلب به دادرسی
قرار منع تعقیب
جرایم رایانه ای
درخواست مشاوره ملکی

پرسش: با سلام. در سال 33 پس از فوت پدربزرگ اینجانب تقسیم نامه ای مابین وراث (پدر و عموهای بنده) تقسیم و قطعه باغی به دو قسمت تفکیک که سهم عموهایم مشترک و سهم پدرم با دیوارکشی جدا شده و در تقسیم نامه قید می گردد: سهمیه الف و م. یکجریب به پیمایش از اول باغ و موازی 800 متر به پیمایش از انتهای جوی آب باغ از الف.ق مفروض شد و راه هریک جداگانه و حق عبور به یکدیگر نداشته باشند. در سال 49 یکی از عموهای بنده یک جریب خودشان را به شخص غریبه فروخته و در قولنامه فروش ذکر شده است ممر باغ الف.ق از قسمت شرقی باغ می باشد و باید شرب شود و حق آب بردن دارد.در حالی که الف.ق نه فروشنده بوده و نه خریدار ولی به عنوان شاهد امضاء کرده است. در حال حاضر وراث باغ پایین دستی در راه عبور که همان جوی کنار باغشان است درخت کاشته و درختان مانع عبور ما می شوند و همچنین اجازه نصب درب هم نمی دهند و البته درختان برای احداث جوی آب سیمانی و بلوکی هم مزاحم است. آن ها ادعا می نمایند شما فقط می توانید آب ببرید و راه ندارید و با هواپیما وارد باغتان شوید."باغ اینگونه فروخته شده و مالک باغ شما الف.ق که فوت شده به عنوان شاهد امضاء کرده است" سوال این است: 1-ادعا میکنند ممر یعنی جوی آب و نه راه عبور. ولی در لغت نامه ها ممر به معنی راه عبور ترجمه شده است. آیا ادعای وراث باغ پایین دست صحیح است و فقط محل عبور آب است؟ 2-آیا در سال 33 که قید شده است راه عبور جداگانه ، حق ارتفاق در ملک عموهایم ایجاد شده است یا همان جوی آبی که از کنار باغ عموهایم عبور می کرده به صورت اختصاصی به باغ ما تعلق گرفته و به مالکیت پدر بنده رسیده است؟ 3-آیا اینکه در قولنامه فروش سال 49 پدر مرحوم بنده به عنوان شاهد امضاء کرده حق عبوری که در سال 33 داشته از بین رفته است؟ 4-آیا با تنظیم قولنامه فروش سهم عموهایم در سال 49 ، تقسیم نامه سال 33 باطل شده است؟ 5-یک درخت گردو و یک درخت سنجد در قطعه سهم عموهایم وجود داشته است و در تقسیم نامه نوشته شده یک اصله درخت گردو و یک اصله درخت سنجد و زمین های زیر آن مابین تمام شرکاء نامبرده به حال مشترک باقیست ولی در قولنامه سال 49 فقط درخت گردو و زمین زیر آن نوشته شده و درخت سنجد نوشته شده ولی زمین زیر آن نوشته نشده است. حال هر دو درخت خشک شده است. آیا با خشک شدن درختان ، زمین های مشترک زیر درختان طبق تقسیم نامه به قوت خود باقی است؟ 6-با توجه به اینکه در قولنامه سال 49 درخت سنجد ذکر شده ولی زمین زیر آن ذکر نشده و فقط زمین مشترک زیر درخت گردو ذکر شده آیا می توان به تقسیم نامه استناد و در صورت داشتن سهم طبق سوال 5 ، زمین درخت سنجد را هم مطالبه کرد؟ با تشکر و احترام

پاسخ‌ها:
با درود. اگر شما برای احقاق حق مورد ادعای خودتان جهت حق ارتفاق یا رفع مزاحمت یا ممانعت از حق طرح دعوی نمایید ، امر به کارشناس رسمی ارجاع و دادگاه با توجه به استعلام ثبتی از محتویات پرونده ثبتی و نظریه کارشناس که منطبق بر اوضاع و احوال و اسناد و مدارک شما و عرف و ادبیات منطقه است تصمیم می گیرد.
حضوری مراجعه فرمایید

برچسب‌ها: زمین ارثی
راه عبور
تقسیم نامه
ملک
دریافت دیه از بیت المال

پرسش: باسلام 12 سال پیش در یک نزاع خیابانی مجروح شدم و از ناحیه پایین ران راست چاقو خوردم حکم غیابی برای فرد ضارب صادر شد که به سه ماه زندان و حدود 5 درصد دیه کامل محکوم شده اما چون سابقه دار است به خارج از کشور متواری شده آیا میتوانم از بیت المال دیه دریافت کنم ؟ لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام این مورد از موارد تعیین شده در قانون جهت دریافت دیه از بیت المال نیست زیرا جراحت شما از شخص معلوم الحال حادث شده هرچند ایشان متواری شده باشند لیکن اگر اموالی از ایشا شناسایی کردید میتوانید معرفی و دیه دریافت کنید من جمله سهام عدالت،ارث،بورسو....

برچسب‌ها: دریافت دیه از بیت المال
دیه نزاع خیابانی
دیه
نحوه محاسبه برق مشاع

پرسش: سلام آپارتمان ما 20 واحد در 5 طبقه بدون آسانسور و فشار آب و آب گرم توسط موتورخانه و شوفاژ مشترک تامین میشود مساحت تمام واحدها تقریبا یکسان هست . مدیر ساختمان هزینه برق مشاع را بصورت مساوی بین 20 واحد تقسیم می کند در حالی که از واحد یک نفره تا واحد 6 نفره از آب گرم استفاده می کنند و به طبع واحدی که 6 نفره هست از آب گرم بیشتری نسبت به واحد یک نفره استفاده می کند و مسلما موتورخانه برق بیشتری بابت روشن کردن مشعل باید مصرف بکند . من گفتم سهم برق مشاع هم باید مثل آب و گاز بصورت نفراتی محاسبه بشود چون اون واحدی که تعدادش زیاده علاوه بر آب و گاز قطعا برق بیشتری استفاده میکند . حالا میخواستم بپرسم آیا کار مدیر درست هست یا نه . ضمنا در فصل سرما و زمستان که رادیاتورها روشن میشوند هزینه گاز بصورت نصف تقسیم بر تعداد واحدها و نصف تقسیم بر تعداد نفرات و جمع این دو سهم گاز واحدها محاسبه میشود . لطفا راهنمایی بفرمایید سهم آب و گاز و برق ما چطور باید محاسبه شود .

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر باید دادخواست صدور حکم سرپرستی و کفالت بدید در صورت مشاوره بیشتر تماس بگیرید

برچسب‌ها: نحوه محاسبه برق مشاع
محاسبه قبض گاز در آپارتمان
استرداد وجه

پرسش: سلام بنده از یک طرف گوشی خرید میکردم و هر 15 روز تحویل میداد هیچ قراردادی بینمون نبود همه حرف بود العان 200 میلیون حواله به حساب داداش طرف زدم همیشه پول به شماره کارت داداشش واریز میکردم زیر حواله موقع انتقال می نوشتم بابت خرید موبایل اما این طرف العان 3ماهه گذشته نه پول پس میده نه گوشی ها رو آیا با این شرایط میتوان پولمو پس بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام بله امکان بازپس گیری جنس و پول شما وجود دارد ابتدایا به دو‌برادر اظهارنامه ارسال کنید سس با مشورت وکیل در صورت عدم عودت وجه یا اجناس دادخواست تقدیم نمایید.موید باشید

برچسب‌ها: استرداد وجه معامله
استرداد وجه
عدم تحویل جنس
شکایت ترک انفاق علیه مرد

پرسش: سلام وقت بخیر همسرم در نوبت اول تمکین بنده رو محکوم کرد و قطعی شد بنده دوباره تمکین زدم و ایشون محکوم شد البته وکیلش اعتراض زده به تجدید نظر که خوف جانی داره ولی به جلسه دادگاه اصلا نیومدن حالا رفته شکایت ترک انفاق فرستاده وایشون تمکین نمیکنه برنمیگرده خونه حالا من به استناد اون رای میتونم بگم که نفقه نمیدم تا زمانی که به خونه برنگرده نفقه نمیدم سوال نتیجه این شکایت مبنی بر ترک انفاق چی میشه به استناد رای تمکین میتونم نفقه ندم باتشکر

پاسخ‌ها:
با درود. از زمان قطعیت حکم به تمکین علیه زوجه ، نفقه او قطع می شود ولی پیش از آن بهتر است ماهیانه مبلغ متعارفی برای ایشان پرداخت کنید.
از روزی که حکم قطعی مبنی بر الزام تمکین گرفته اید وایشان تمکین نکرده نفقه برعهده شما نیست

برچسب‌ها: ترک انفاق
نفقه
تمکین
خرید زمین خارج بافت

پرسش: یک قطعه زمین خارج بافت در روستای ... را برای خرید میخاستم اقدام کنم. اما مسئله ای که ذهنمو درگیر کرده اینه که مالک زمین میگویند سند زمین بصورت شورایی است و مورد دیگه اینکه این زمین از بافت خارج است و جز طرح هادی نیست. با این تفاسیر میشود بصورت قانونی این زمین رو خرید کرد؟ و برای استعلام های مورد نیاز باید کدوم ارگان ها رو بررسی کنم

پاسخ‌ها:
با درود. از اداره جهاد کشاورزی و شهرداری سوال کنید . اگر امکان دارد استعلام ثبتی هم داشته باشید که پلاک ثبتی به نام دولت نشده باشد و ببینید آیا بنیادها و ارگانها روی پلاک ثبتی ادعا نداشته باشند ، وقف نباشد ،مبایعه نامه های نفرات قبل تا برسد به مالک ثبتی ردیف باشند هر چند نفرات قبل نباشند یافوت کرده باشند ، از همسایه های ملک سوال کنید که این ملک مدعی مالکیت یا معارض یا پرونده قضائی نداشته باشد مبایعه نامه را با درج مختصات به صورت مفروز بخرید و صورتجلسه تحویل بنویسید ، اگر حق آب دارد درج کنید ، اگر حق عبور از ملک دیگری دارد درج شود ، اینکه بعضی همسایه ها ساختمان کرده اند دلیل کاربری مسکونی نیست و جهاد هر زمان ممکن است برخورد کند و سرمایه ها از بین برود،بسته به شیب زمین و موقعیت بحث منابع طبیعی نداشته باشد، همه این داستانها به دلیل معامله عادی است !! اگر زمین سند دار خریداری شود این مسایل کمتر و معامله اطمینان بخش تر و راحت تر خواهد بود.
بنیاد مسکن محل و دهیار و امور اراضی محل

برچسب‌ها: خرید زمین خارج از بافت
زمین خارج از طرح هادی
زمین
حقوق بازنشستگی

پرسش: یه خانمی ازداواج کرده 5سال حقوق پدرشوهر بازم گرفته قطعش کرد ده سال طلاق صوری گرفت دوباره حقوق بگیره چیکار میشه کرد ممنون بفهمن حقوق قبلی رو چیکار میکنن

پاسخ‌ها:
باز پرداخت بعلاوه جریمه

برچسب‌ها: مستمری بازماندگان
مستمری
تبدیل وضعیت ایثارگری

پرسش: سلام خسته نباشید پدرم 4ماه جبهه داوطلبانه دارد و 12ماه خدمت وظیفه دوره احتیاط، ایا مشمول تبدیل وضعیت می شوم ؟

پاسخ‌ها:
باسلام.باید ببینید در کارت ایثارگری مجموعا چند ماه خدمت داوطلبانه ثبت شده است

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت فرزندان ایثاگران
تبدیل وضعیت
کارگری و کارفرمایی

پرسش: با سلام شرکت با مسئولیت محدود به دو سال بیمه و 20میلیون محکوم شده اموالی برای توقیف نداره درخواست انحلال و ورشکستگی شرکت بدم چقد زمان میبره ؟

پاسخ‌ها:
حدود شش ماه

برچسب‌ها: نداشتن اموال شرکت برای توقیف
ورشکستگی شرکت
کارگر
کارفرما
امکان تغییر خواسته در دادگاه تجدید نظر وجود دارد؟

پرسش: با سلام و احترام زوج هستم، همسرم طی یک دادخواست به صراحت ((نفقه ایام گذشته را با جلب نظر کارشناس)) و همچنین خسارات دادرسی را مطالبه کردند، بنده هیچ وقت ترک انفاق نکردم و به صورت مستمر فیش واریزی بحساب شان داشتم، و در دادگاه بدوی با توجه به ارائه مستندات از جانب من، که نفقه گذشته رو براشون پرداخت کردم، قاضی رای بر بی حقی زوجه داده و دادخواست شون رد شد، حالا زوجه به رای دادگاه بدوی اعتراض کرده و در متن تجدید نظر خواهی خود درخواست ((تعیین نفقه جاری با جلب نظر کارشناس)) کردن، یعنی موضوع دادخواست اول مطالبه نفقه ایام گذشته بود که رد شد، ولی در دادخواست تجدید نظر خواهان تعیین نفقه جاری شدند، آیا ایشون مجاز هستن که در تجدید نظر خواهی خواسته جدید مطرح کنند؟ چون میدونم حق زوجه است که درخواست مطالبه نفقه جاری بده، ولی دادخواست اولیه ایشون که در دادگاه بدوی به درستی رد شد فقط نفقه ایام گذشته رو با جلب نظر کارشناس خواسته بودند. می تونم به قاضی تجدید نظر بگم زوجه باید در دادخواستی جداگانه مطالبه نفقه جاری با جلب نظر کارشناس بدهند؟

پاسخ‌ها:
با درود. در ماده 362 قانون دادرسی مدنی آورده شده که ادعای جدید در مرحله تجدیدنظر مسموع نخواهد بود ولی موارد زیر ادعای جدید محسوب نمی‌ شود ولی شرایط دقیق آن را در متن ماده ملاحظه فرمائید.
خواسته جدید قابل طرح نیست و دعوای ایشان رد خواهد شد. نیازی به اشاره شما نیست ولی اگر تمایل دارید میتوانید طی لایحه به دادگاه تجدیدنظر اعلام کنید
بلی درست گفتید

برچسب‌ها: تغییر خواسته در دادگاه تجدید نظر
نفقه گذشته
نفقه جاری
نفقه
حذف اسم فرزند

پرسش: سلام من 14 سالم بود ازدواج کردم و اسم پسر همسرم رو توی شناسنامه من نوشتن در صورتی که مادرش نیستم و اسم بنده هم توی شناسنامه اون به عنوان مادر هست چطور میتونم اسمش رو از شناسنامه دربیارم

پاسخ‌ها:
باید از طریق دادگاه اقدام کنید با تست DNA
با دادخواست اثبات نسب وارجاع به کارشناس ژنتیک

برچسب‌ها: حذف نام فرزند همسر از شناسنامه
شناسنامه
ثبت احوال
وصیت نامه جهت مالکیت

پرسش: سلام ممنون از اینکه وقت میزارید با مادرم چند سال پیش یه اپارتمان خریدیم که هرکدوم نصف پولش رو پرداخت کردیم ولی سند تک برگ به اسم مادرم هست مادرم میخواد که یه جایی ثبت بشه که نصف پول اپارتمان برای من بوده که بعدا مشکلی بین من و برادرهام پیش نیاد برادرهام در جریان پولی که من به مادرم دادم هستند ولی مادرم نگرانه .. میخواد بعدا مشکلی پیش نیاد الان دقیقا نمیدونم چیکار باید بکنم؟ از طرفی هم این اپارتمان تا وامش تمام بشه خیلی زمان میبره منم نمیخوام که سند به نام من باشه ولی نمیدونم اگه مادرم وصیت نامه بنویسه معتبر و قابل استناد هست یا نه؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
یه قولنامه بنویس پولا قید کن وبقیه هم امضا کنند یه وکالت بلاعزل انتقال بگیر

برچسب‌ها: وصیت نامه
ملک شریکی با مادر
درخصوص ماده 477

پرسش: باعرض سلام بنده برای ماده 477 در استان اصفهان دادخواست دادم ولی متاسفانه کل دادگستری نمی خواهند به صحبت و مدارک بنده که موجود است زیرا بنده به چیزی محکوم شدم که در کل استان اصفهان به دلیل سابقه 30ساله بنده در شغلم حتی کسانی که بنده در زمینه شغل خود نمی شناسم آنها بنده را می شناسند مقداری وسیله به بنده امانت دادند که در زمانی که تحویل بنده بودند شکایت کردند که بنده خیانت در امانت کرده و با وسایل کار کردم که با آمدن به کارگاه بنده از طرف دادگستری پرونده منع تعقیب خورد و بسته شد اما بعد از اینکه وسایل را تحویل دادم و در ضمن نه بدهی را خواهان پرداخت کرد و نه حساب کتاب مدت زمان 6ماه که بنده خسارت ها را طبق صورت حساب پرداخت کرده ام و نه پولهای که به جز بدهی اصلی گرفته اند پرداخت کرده اند، بعد هم دوباره شکایت کرده و بنده را محکوم به اجرت المثل نموده اند که در این خصوص اگر بی عدالترین بی عدالتی را اگر قاضی محترم می خواستند به بنده روا کنند باید بنده محکوم می شدم به اجرت المثل همان وسایل امانی اما بعد از اینکه نه نظریه کارشناس به بنده نشان داده شود حکم قطعی را صادر و در اعتراض بنده هم که به حکم کردم بدهی بنده 10برابر شد الان کارگاه بنده بسته است ولی 5سال است خسارت می دهم با بیکاری و دربه دری تا ببینند این وسایل چه ربطی به کارگاه بنده دارد و بنده چرا باید محکوم به پرداخت کارکرد یک کارگاه تمام عیار با سرمایه چند میلیاردی هم باز نمی توان این کار را انجام داد شوم که کارشناس محکوم هم شده ولی بنده به اصل حکم کار دارم که چرا قاضی از خودش حکم درآورده و صادر کرده بنده در کارگاه خود که به جای خرید وفروش دست به تو‌لید زدم و حاصل سال کارکرد و عمر بنده را نابود کردند بنده در این کارگاه چه سمتی داشته ام که باید به چنین حکمی محکوم شوم

پاسخ‌ها:
سلام تصاویر دادنامه رو برای بنده ارسال کنید.

برچسب‌ها: اعمال ماده 477
خیانت در امانت
ملاقات فرزندان

پرسش: باسلام بنده چند ماه پیش بعد از چنین سال اختلاف از خانمم جدا شدم و طلاق توافقی صورت گرفت و در اون سه سالی که جدا از هم بودیم همیشه برای دیدن بچه ها مشکل داشتم و چون میدونستن نقطه ضعفم بچه هان با نشون ندادن اونها منو زجرم یدادن بنده دوتا دختر 6ساله و چهار ساله دارم دختر بزرگترم خیلی بمن وابستس و اصلا نمیخاد پیش مادرش باشه ولی بزور نگهش میدارن تو همون سه سال و حتی همین الانشم بچه ها دست مادرخانمم هستن و اصلا با مادرشان نیستن ارزش که به بچه ها توجه نمیکنه و دنبال خوشگذرونیای خودشه و باهاشون بد رفتاری میکنه بچه ها هم اصلا باهاش رابطه خوبی ندارن و تنها دلیل رضایت به طلاق من هم همین بود که حداقل بعد طلاق میتونم راحت تر بچه هارو ببینم و خانمم می‌گفت طلاقای منو بده بعدش هروقت خواستی بچه هارو میتونی ببینی و روز طلاق توافقی گفتم همونجا کتاب قید بشه که چه روزایی بچه‌ با من باشه ک‌ه مادرخانمم گفت اونو منوتو باهم توافق میکنیم بچه ها با منن هروقت خواستی میتونی ببینیشون منم قبول کردم از محضر که اومدیم بیرون تا همین الان که پنج ماه میگذره هربار خاستم ببینمشون میگه نیستیم خارج از شهریم شهرستانی که خونه پدریه مادرخانمم اونجاست و 400کیلومتر فاصله داره از من رو عنوان میکنن که اونجام میگم شما همش اونجایین مگه؟ حتی بعضی وقتها میگن ما همینجاییم ولی دختربزرگم باهاش رفته همون شهرستان، میگم حق ندارین بچه منو بدون اجازه جایی که من نمیخام ببرین ولی انگار نه انگار تورو خدا کمک کنین چه دادخواستی بنویسم‌که همه این موارد رو دیگه تکرار نکنن ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام. دادخواست ملاقات تقدیم کنید. دستور موقت جهت ملاقات نیز می توانید اخذ نمایید.

برچسب‌ها: ممانعت از ملاقات فرزند
ملاقات فرزند