rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
اجرت المثل ایام تصرف ملک ارثی

پرسش: سلام. زمین کشاورزی از پدربزرگم در شهرستان به ارث رسیده است و وراث شامل دو پسر و چهار دختر هستند که دایی من از سال 80 تاکنون اختیار اجاره و واگذاری آن را به دست گرفته است. در طول این سال‌ ها سه سال مبلغ خیلی ناچیزی را به عنوان اجاره سالانه به وراث داده و پس از انحصار وراثت و دادخواست جهت تقسیم ماترک ادعا میکند که زمین‌ها را پدرش وصیت کرده و به دو پسر خود داده است و ‌ذیل وصیت نامه را بزرگان روستا که اکثرا بی سواد بودند مهر و امضا کردند ‌و مهر مسجد ده را هم زدند و الان دو نفر از امضا کنندگان زنده هستند که با مراجعه به آن ها اعلام بی اطلاعی از امضا وصیت نامه را کردند. حال ما دادخواست اجرت المثل ایام تصرف را دادیم. سوال این است هزینه آن را مقوم به 51000000 ریال زدند هزینه دادرسی ما چقدر می‌شود؟ آیا شهود میتوانند شهادت دروغ بدهند در صورتی که ما دو وصیت دیگر هم از پدربزرگم داریم که اموال او را به صورت دختر بر و پسر بر تقسیم و وصیت کردند؟

پاسخ‌ها:
سلام1.هزینه دقیق دادرسی بعد از تعیین میزان اجرت المثل توسط کارشناس اعلام میشود 2. تاریخ وصیتنامه ها تعیین کننده است
سلام بابت مشکل بالا با پیگیری و روکردن وصیت نامه های دیگر وصیت نامه دائیم باطل اعلام شد و دروغ شاهد برملا شد و دادگاه رای را به ما داد وقرار بر این شد که زمین مزایده گذاشته شود و فروخته شود ولی دوسال است که دائیم اجازه فروش زمین را نمیدهد و خودش یکسال اجاره داد و با تلاش ما از اجاره جلوگیری شد و پارسال حق آبه زمین را فروخت .مجددا باید چکار کنیم که زودتر زمین فروخته شود؟و حق آبه بین همه تقسیم شود و اجاره ایام تصرف را چگونه بگیریم

برچسب‌ها: اجرت المثل ایام تصرف ملک ارثی
اجرت المثل ایام تصرف
اجرت المثل
هزینه دادرسی
توقیف خودرو مقصر تصادف

پرسش: سلام. من چند روز پیش با شخصی تصادف کردم و کارشناس اومد و اون رو مقصر تشخیص داد و کروکی و یک کاغذ که نشون میداد مقصر اون هست به من دادند. حالا اون شخص بیمه اش رو نمیدهد و میگوید مقصر من نیستم. ماشین اون هم قابل حرکت هست ولی مال من خراب شده است و قابل حرکت نیست. میخواستم بدونم آیا میتونم درخواست توقیفی خودروی اون فرد رو بدهم؟ اگر بله، چگونه؟ از طریق شکایت یا به راهنمایی رانندگی مراجعه کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام از طریق دفاتر خدمات قضایی اقدام به طرح شکایت و توقیف و حتی افت قیمت خودرو را می توانید بدهید

برچسب‌ها: توقیف خودرو مقصر تصادف
توقیف خودرو در تصادف
تصادف رانندگی
تصادف
اعتبار گواهی عدم امکان سازش

پرسش: با عرض سلام و ادب. زوجه از 114 سکه مهریه، برای این که بنده رو اذیت کند به کمک عموی خود (عموی ایشان وکیل می باشد)، ابتدا 50 سکه رو به اجرا گذاشت که جلسه دادگاه تشکیل شد و اعسار بنده پذیرفته شد و پرداخت ها از طرف بنده شروع شد. در این مدت بنده درخواست طلاق دادم و گواهی عدم امکان سازش صادر شد ( دادگاه طلاق، نفقه، اجرت المثل، و... یعنی تمام حق و حقوق زوجه رو تعیین و مشخص کرد که بنده هم پرداخت کردم)، حالا بنده گواهی امکان عدم سازش رو بردم به یک دفتر طلاق برای ثبت طلاق که دفتردار گفت از 114 سکه مهریه در عقدنامه، فقط وضعیت 50 سکه مشخص شده و 64 سکه باقی مونده وضعیتش مشخص نیست و من نمیتونم طلاق رو ثبت کنم. (عموی زوجه که وکیل ایشان هم هست قبلا به من گفته بود که اذیتت میکنم و ...)، حالا من دادگاه رفتم و درخواست دادم که وضعیت 64 سکه باقی مانده رو مشخص کنید که طلاق در دفترخانه ثبت بشود. حالا سوال بنده از وکلای محترم این هست که: این مدت اعتبار گواهی امکان عدم سازش که 3 ماه هست، این 3 ماه دقیقا چطور معنی و تفسیر میشود؟ یعنی فرد 3 ماه وقت دارد که این گواهی رو از دادگاه بگیرد و به دفترخانه بدهد و به محض این که گواهی به دفترخانه وارد شد. به دلایل مختلف ( مثل وضعیت من که ممکن هست خیلی طول بکشد که وضعیت اون 64 سکه باقی مانده مشخص بشود)، میشود 4، 5 و یا 6 ماه بعد از موجود بودن گواهی در دفترخانه طلاق رو ثبت کردو یا این که نه کلا این گواهی امکان عدم سازش در همه حال و وضعیت فقط 3 ماه وقت دارد؟ در صورتی که در همه حال فقط 3 ماه وقت داشته باشه بنابراین وضعیت های پیش اومده مثل وضعیت من که خیلی زیاد هست، باید چی کار کنند؟ یعنی زوجه برای اذیت کردن زوج ابتدا نصف مهریه رو میگیرد و بعد که گواهی امکان عدم سازش صادر شد برای این که گواهی رو باطل کند، ترفند به کار میگیرد و میرود دادگاه بقیه مهریه اش رو به اجرا میگذارد. ( ناگفته نماند که قاضی شعبه ای که گواهی امکان عدم سازش رو صادر کرده، کوتاهی کرده و باید بقیه 64 سکه باقیمانده رو در موقع درخواست طلاق از طرف زوج، تعیین تکلیف میکرد که وقتی قاضی متوجه این ترفند زوجه شد، وقتی این موضوع رو به ایشون اطلاع دادیم قاضی عنوان کرد که چون مطالبه 50 سکه کرده بوده بنابراین من در مورد 50 سکه رای دادم و این طوری توجیه کرد). با توجه به این توضیحات ممنون میشم جواب سوال بنده رو بدهید که از این وضعیت نجات پیدا کنم. ممنون و متشکر.

پاسخ‌ها:
کار خلافی صورت نگرفته و محتملا عموی ایشان هم شما را اذیت نکرده است هرکس میخواهد زن خود را طلاق دهد باید معریه خانم خود را بعلاوه سایر موارد مالی را پرداخت یا تعیین تکلیف کند

برچسب‌ها: اعتبار گواهی عدم امکان سازش
گواهی عدم امکان سازش
به اجرا گذاشتن بخشی از مهریه
مهریه
طلاق
حریم رودخانه

پرسش: سلام. لطفا حریم رود خانه و فاصله آن توضیح دهید

پاسخ‌ها:
مصوبه جدید مجلس برای تبدیل وضعیت نیروهای پیمانی، قرارداد کار معین و شرکتی ایثارگر بدین قرار است که طبق ضوابط و مقررات بند الحاقی 1 تبصره 21 بودجه 1400 که امروز به تصویب مجلس رسی در راستای اجرای بند (ذ) ماده (87) قانون برنامه ششم توسعه، دستگاه‌های مشمول ماده (2) قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران مصوب 3 / 4 / 1386 با اصلاحات و الحاقات بعدی مکلفند، نسبت به استخدام و نیز تبدیل وضعیت استخدامی کلیه مشمولان ماده (21) قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران با اصلاحات و الحاقات بعدی که با عناوین مختلف در دستگاه­‌های موضوع قانون مذکور شاغل هستند و رابطه شغلی آنها به صورت پیمانی، قرارداد انجام کار معین یا شرکتی می‌باشد و یا از محل اعتبارات جاری و تبصره ماده (32) و ماده (17) قانون مدیریت خدمات کشوری و اعتبارات طرح­‌های عمرانی و یا سایر عناوین از جمله حاکمیتی و تصدی‌گری موضوع بندهای (الف) و (ب) ماده (45) قانون مدیریت خدمات کشوری خدمت نموده و یا می­‌نمایند با طی مراحل گزینش و با رعایت تبصره 2 بند (و) ماده 44 قانون برنامه پنجم توسعه به صورت استخدام رسمی اقدام نمایند. اعتبار مورد نیاز این حکم از محل ردیف 88-550000 به مبلغ 5000 میلیارد ریال در اختیار دستگاه‌های اجرائی ذیربط قرار می گیرد.

برچسب‌ها: حریم رودخانه
فاصله حریم رودخانه
تبدیل وضعیت نیروی حجمی فرزند ایثارگر

پرسش: سلام. آیا تبدیل وضعیت شامل نیروی حجمی میشود؟

پاسخ‌ها:
مصوبه جدید مجلس برای تبدیل وضعیت نیروهای پیمانی، قرارداد کار معین و شرکتی ایثارگر بدین قرار است که طبق ضوابط و مقررات بند الحاقی 1 تبصره 21 بودجه 1400 که امروز به تصویب مجلس رسی در راستای اجرای بند (ذ) ماده (87) قانون برنامه ششم توسعه، دستگاه‌های مشمول ماده (2) قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران مصوب 3 / 4 / 1386 با اصلاحات و الحاقات بعدی مکلفند، نسبت به استخدام و نیز تبدیل وضعیت استخدامی کلیه مشمولان ماده (21) قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران با اصلاحات و الحاقات بعدی که با عناوین مختلف در دستگاه­‌های موضوع قانون مذکور شاغل هستند و رابطه شغلی آنها به صورت پیمانی، قرارداد انجام کار معین یا شرکتی می‌باشد و یا از محل اعتبارات جاری و تبصره ماده (32) و ماده (17) قانون مدیریت خدمات کشوری و اعتبارات طرح­‌های عمرانی و یا سایر عناوین از جمله حاکمیتی و تصدی‌گری موضوع بندهای (الف) و (ب) ماده (45) قانون مدیریت خدمات کشوری خدمت نموده و یا می­‌نمایند با طی مراحل گزینش و با رعایت تبصره 2 بند (و) ماده 44 قانون برنامه پنجم توسعه به صورت استخدام رسمی اقدام نمایند. اعتبار مورد نیاز این حکم از محل ردیف 88-550000 به مبلغ 5000 میلیارد ریال در اختیار دستگاه‌های اجرائی ذیربط قرار می گیرد.

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت نیروی حجمی فرزند ایثارگر
تبدیل وضعیت نیرو حجمی
تبدیل وضعیت فرزند ایثارگر
تبدیل وضعیت
تبدیل حبس به جزای نقدی

پرسش: سلام و عرض خسته نباشید. از بنده به خاطر اتهام به سرقت شکایت شده است. بنده اطلاع نداشتم و بعد از مدتی اعتراض زدم ولی قبول نکردند و 3 ماه و یک روز حبس تعزیری با 48 ضربه شلاق به بنده دادند. الان پروندم به اجرای احکام رفته است. با این که بنده سرقتی انجام ندادم ولی شاکی میگوید شما را در آن مکان دیدم و وسایل من رو بخر تا رضایت بدهم. خواهش میکنم بفرمایید میشود حبس و شلاق رو به جزای نقدی تبدیل کنم و این که چاره ای جز این دارم؟ ممنونم.

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: تبدیل حبس به جزای نقدی
تبدیل شلاق به جزای نقدی
اتهام سرقت
حبس
شلاق
جزای نقدی
تهدید جانی

پرسش: با سلام. شوهر من زندان هست و خانواده این ها طبقه یک هستند. ما 6 و پدرشوهرم، مادرشوهرم، برادر و خواهر او دائم ما رو تهدید میکنند که خونه رو به آتش میکشیم. چند بار هم دست روی من بلند کردند و از الفاظ رکیک استفاده میکنند. جلوی دخترم رو میگیرند و مدام فحش و ناسزا میگویند. خودم هم مدام استرس دارم. چی کار کنم و چطور شکایت کنم یا اصلا بهترین راه چی هست که این سرجا شون بشینند. ممنون.

پاسخ‌ها:
با سلام اگر دلایل ومدارک وشهودی دارید که ادعای شما را تایید کنند میتوانید به اتهام توهین وفحاشی وتهدید علیه انها از طریق دفتر خدمات قضایی شکایت خودرا طرح کنید
سلام شکایت کیفری مبنی برتهدید وتوهین انجام بدهید

برچسب‌ها: تهدید جانی
تهدید توسط خانواده همسر
فحاشی خانواده همسر
فحاشی
تهدید
عدم واریز یارانه معیشیتی

پرسش: با سلام. از فروردین معیشیتی واریز نمیشود. سرپرست 85 ساله و تحت حمایت کمیته امداد امام خمینی دلیل واریز نشدن چی میتواند باشد؟ هیچ گونه دریافتی از جایی دیگر هم ندارم.

پاسخ‌ها:
به فرمانداری محل یاهمان کمیته امدادمراجعه کنید نشدبایدتودیوان عدالت شکایت کنید

برچسب‌ها: عدم واریز یارانه معیشتی
یارانه معیشتی
اثبات تهمت

پرسش: با سلام. بنده یک شب همسرم را به منزل مادر ناپدری اش برای عیادت از ایشان بردم و خودم هم منزل مادربزرگم رفتم. بعد از یک ساعت دنبال او آمدم که دیدم عموی ناتنی او بیرون آمد و به خاطر کدورت قبلی آجر برداشت و به شیشه عقب ماشین من زد و خودم را بیرون آورد و کتک زد و من هم هیچ کاری انجام ندادم و بعد من رفتم از او شکایت کردم. در مقابل او هم از من به جرم تهدید با چاقو شکایت کرد. خواهر و شوهر خواهر و همسر او هم به عنوان شاهد شهادت دادند که من چاقو کشیدم در صورتی که من این کار را نکردم و بنده لایحه جرح شهود هم دادم. حالا حکم دادگاه برای من آمده و 5 ماه حبس تعزیری و 16 میلیون جریمه و 74 ضربه شلاق معادل 3500 جریمه برای من در نظر گرفتند. میخواستم بدونم در صورت اعتراض من این احکام لغو میشود و میتوانم ثابت کنم که تهمت به بنده زده اند و این که چه چیزی در اعتراض بنویسم؟

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرید

برچسب‌ها: اثبات تهمت
اعتراض به حکم
اتهام چاقوکشی
چاقوکشی
تهمت
دروغگویی

پرسش: با سلام بر وکلای سنگ صبور. ممنون بابت راهنمایی. برادر کوچک تر من که با خانومش در همه کار های مادرم دخیل بودند و به جز ناراحتی برای او چیزی نمیگذاشتند. مثلا به او گفته بودند اگر کسی به کارت او پول واریز کند از مزایای کمیته امداد بر کنار میکنند. در تهران کارگر ساختمانی بودم و برادرم زنگ میزد مامان رو دکتر آورده و پول واریز کنم. میگفتم باشه و یک میلیون تومان شماره کارت میفرستاد به اسم کس دیگری بود. من زنگ میزدم شماره کارت اشتباه هست و یک اسم دیگری اومد و خندید میگوید اسم خانومم رو عوض کردیم. به خاطر همان به جای یک میلیون تومان 500 هزار واریز میکردم. دوباره به مادرم تماس میگرفتم مامان جان واریز کردم میگفت عزیزم خودت مریضی مشکل قلبی داری، دختر 2 قلو دانشجو داری باز هر چقدر خرج مادرم میشده از مادرم میگرفتند. نامه از بیمارستان هم داشتند و می آمدن از کمیته امداد شهر هم میگرفتند. این حق مادر است. ممنون میشوم جواب بدهید.

پاسخ‌ها:
موضوع شما نکات مختلفی دارد البته اخذ مال به شکلی که شما عنوان کردید در صورت وجود ادله و مستندات قابل پیگیری قضایی می باشد
سلام درصورتیکه دریافت این مبالغ بلاوجه بوده میتوانید دادخواست مطالبه وجه بدهید

برچسب‌ها: مطالبه وجه توسط برادر
پنهان کاری همسر

پرسش: سلام. آیا مردی حق دارد مسائل کاری که مربوط به سرمایه گذاری آتی است را از همسرش پنهان کند؟

پاسخ‌ها:
با سلام یک امر اختیاری و الزامی نیست که مرد پنهان کند و یا بگوید

برچسب‌ها: پنهان کاری همسر
پیام به دایرکت در اینستا با اکانت فرد دیگر

پرسش: با سلام عرض ادب یکی از دوستام خواست فالور هاشو بالا ببرم پیجشو داد تا فالور هاشو ببرم بالا و بعد 2الی3 ماه من به یکی از اشناهاش با اکانت دوستم پیام دادم اشناش خانوم بود و ساعت 4 صبح بود و با سلام شروع کردیم و خلاصه ناخواسته یه حرفهای مثل خوشکلم و خوش بحالت تنها نیستی من سینگلم کاشکی منم یکی مثل تو داشتم شروع شد گپمون و اخراش گفتم فالور میخوای فالور هاتو ببرم بالا و گفت نه همون موقع دوستم اومد تو اینستا گفت به اشناش با کی حرف میزنی من زود خارج شدم از گپ بعد براش توضیح دادم فقط بخاطر فالور بوده و تنها اولین باره و فقط با ایشون گپ زدم دوستم گفت نه به چند تا پیج دیگه پیام دادی اونا شکایت میکنن ولی فقط به این پیج پیام داده بودم الان از حرفایی که گفتم فقط بخاطر فالور بوده و یه رباط ساختم اون حرف زده اسکرین گرفته از این حرفهام میگه شکایت میکنم ولی زود پیجمو دلیت اکانت کردم الان ایا جرمی مرتکب شدم اگر مرتکب شدم مجازاتش چیه و چجوری از این مخمسه نجات پیدا کنم ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
سلام بله جرم می باشد

برچسب‌ها: پیام به دایرکت اینستاگرام با اکانت دیگری
جرایم اینستاگرامی
اینستاگرام
کارکرده به جای اکبند

پرسش: سلام من دیروز یه گوشی خریدم به اسم اکبند از یه ادم اشنا گوشی به گفته خودش اکبند بود و 18 ماه هم گارانتی داره امروز فهمیدم گوشی اکبند نبوده وقتی میزنم تو سایت همتا میگه این گوشی متعلق به شما نیس الان میخوام برم پس بدم به نظرتون اگه پس نگرفت میتونم کاری بکنم؟

پاسخ‌ها:
میتوانید بابت کلاهبرداری شکایت کنید

برچسب‌ها: خرید گوشی دست دوم به جای نو
خرید و فروش گوشی
شکایت از کارفرما - تسویه حساب

پرسش: با سلام و عرض ادب اینجانب به مدت 7 سال در یک شرکت مشغول به کار بوده ام و پس از گذشت دو ماه هنوز تسویه اینجانب پرداخت نشده است. حال در خصوص شکایت از کارفرما، چند سوال داشتم که ممنون می شم راهنمایی کنید 1- با توجه به موقعیت شغلی اینجانب در واحد برنامه ریزی و کنترل پروژه و انجام تمام امور مربوط به گزارش پایان سال، آیا امکان اخذ پاداش مربوطه در هنگام شکایت و انجام محاسبات توسط رأی دادگاه را دارم؟ 2- با توجه به این مهم که اینجانب دارای پست سرپرست واحد بوده ام و حق مسئولیت به اینجانب پرداخت نشده است، چگونه می توانم این مهم را مطالبه کنم و رأی دادگاه منوط به محاسبه حق سرپرستی شود؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
1- صرفا به جهت انجام وظایف شغلی مستحق مازاد بر مزد نیستید مگر وجود رویه بر تادیه آن( موضوع قدری مفصل است)2-بستگی به وجود و عدم وجود طرح طبقه بندی شرکت دارد

برچسب‌ها: عدم تسویه کارفرما
شکایت از کارفرما
حق سرپرستی
کارگر
کارفرما
بیرون کردن فرزند همراه زن و فرزندش

پرسش: سلام پدر من زمین خانه و جایداد بیشمار دارد و عروسی دوم هم کرده است وقتی عروسی من را کرد بعد از دو سال من را همراه زن فرزندم از خانه بیرون انداخت پرسش من اینجاست وقتی ما را از خانه بیرون انداخت از نگاه قانون و شریعت اسلامی آیا من زن و فرزندم از جایداد پدری چیزی گرفته نمی توانیم برای خود جای مکان یا پول؟ یا اینکه تا زنده است میراث دعوا کرده نمیتوانیم میشه برایم روشنی بدهید؟

پاسخ‌ها:
تا زمان حیات پدرتان نمیتوانید ادعایی داشته باشید

برچسب‌ها: بیرون کردن فرزند متاهل از خانه
بیرون کردن فرزند از خانه
ارث
تصادف موتور با ماشین

پرسش: سلام خسته نباشید من داشتم راه میرفتم تو لاین‌ سبقت یه موتوری از پشت ماشین به سمت راننده به چراغ عقب و صندق عقب برخورد کرد فاقد مدارک هیچی نداره زد به من افسر کارشناس و 110 اومد متور سوار مقصر شده حالا اعتراض زده میخوام بدونم میشه منو مقصر کنن لطفا جواب بدین باسپاس

پاسخ‌ها:
سلام توسط کارشناس تعیین می شود

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
خلع ید

پرسش: با سلام اینجانب با برادرم در یک مغازه بصورت شراکتی و سهم مساوی 3دانگ/3دانگ تا تاریخ مهر 1397 مشغول بکار بودم از مهر 1397 در جای دیگری مشغول بکار شدم و متاسفانه آبان 1397 با برادرم به دلیل قدرالسهم دریافتی در مغازه به مشکل برخوردم از مغازه رفتم تا خرداد 1398 که خانواده میانجی گری کردند و با برادرم مصالحه کردیم و قرار شد برادر بنده همانند مغازه ای که جنب مغازه ما هست ماهیانه 1.300.000 تومان (چیزی که خودش گفت) بپردازد. ولی فردای روز مصالحه برادر بنده حرف دیگری زد و گفت ما 20 میلیون جنس در مغازه داشتیم ولی 100 میلیون چک داشتیم و من باید غرامت اختلاف 80 میلیون تومان را به مبلغ برابر یعنی 40 میلیون تومان بپردازم. این در صورتی است که اردیبهشت 1397 که قرار بود من از مغازه جدا شوم برادرم گفته بود 100 میلیون تومان چک داریم و 100 میلیون تومان جنس و همان موقع با هم قرار بستیم که هر نفر 20 میلیون تومان بیاوریم و از چک و سفته راحت شویم و متاسفانه اینگونه نشد و بنده پول را آوردم ولی برادرم هر بار سر باز زد و چکها زیاد شد و اجناس کم و منتهی شد به رفتن بنده به کار دیگری در مهر 1397 و اختلاف پیش آمده. در حال حاضر بعد 2 سال و چند ماه برادرم هیچ وجهی به من پرداخت نکرده است. مغازه فوق الذکر ورثه ای بوده و در سال 92 من و برادرم بصورت وکالتی از وراث سهمشان را خریدیم و سرقفلی هست و ما نتوانستیم ملکیت را به نام بزنیم چون مالک حضور نداشت سند ملک مذکور هم دست اینجانب نیست من برای ادعای خلع ید کاری میتوانم انجام دهم؟

پاسخ‌ها:
آیا توافقات مذکور در متن سوال به صورت کتبی هم‌ موجود است؟در مورد ادعای اختلاف حساب چک ها و موجودی مغازه باید ایندا روال ثبت کامل مطرح شود تا بتوان جواب دقیقی داد.خلع ید فقط با سند رسمی امکان پذیر است.ابتدا دعوی اثبات مالکیت باید داده شود

برچسب‌ها: خلع ید
مغازه شراکتی
راه اختصاصی و حق ارتفاق ملک مجاور

پرسش: با سلام ملک بنده بطور طبیعی از ملک مجاور خود دور دو متر بلند است و پشت دیوار بنده که به ملک مذکور می خورد دارای پشته بود و پایین پشته یک جوی آب مزروعی که فقط آب مزروعی ملک مجاور از آن عبور می کند قرار دارد تا اینکه مالک قبلی ملک مجاور در سال 76 به میزان یک و نیم متر از همسایه کناری خود خریداری می کند و در مبایعه نامه بین خودشان نیز قید می کنند که از دیوار ملک همسایه تا جوی آب ( در عرض و 4 متر در طول که به ملک بنده نمی خورد و فقط از نظر عرضی به پایین پشته دیوار بر خورد می کند) را خریدارای کرده است اما اکنون مالک ملک مجاور مدت دوسال است ملک خود را فروخته و مالک فعلی با ادعای اینکه پشته پشت دیوار بنده که حدود دو متر از ملک او بلندتر است جز را اختصاصی اوست و تقدام به تخریب نموده است در صورتیکه ملک وی دارای هیچ راهی جز همان یک و نیم متری که تا جوی پایین پشته در سال 1376 مالک قبلی خریداری نموده است ؛ نمی باشد لطفا بفرمایید در اینجا چه شکایتی را بنده باید مطرح کنم چون حق ارتفاق بنده را از بین برده و پشت دیوار را بدون هیچ مدرکی تخریب نموده است .

پاسخ‌ها:
شکایت مزاحمت و ممانعت از حق ارتفاق

برچسب‌ها: حق ارتفاق
راه عبور
راه اختصاصی
خرید ملک قولنامه ای در ورثه

پرسش: با سلام ملکی به صورت قولنامه ای قرار است معامله شود که در ورثه است گواهی حصر وراثت و باقی مدارک کامل می باشد فقط سوال من این است که برای این ملک گواهی مالیات بر ارث گرفته نشده است اگر بعد ها خریدار بخواهد سند بزند باید این مالیات بر ارث را پرداخت کنید یا خیر؟ تشکر

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: خرید ملک ارثی
مالیات بر ارث
ملکی ارثی
ارث
حقوقی

پرسش: سلام من مسن هستم زمینی با کاربری کشاورزی به اداره مسکن دادیم سهم مالکانه کتبا تخصیص پیدا کرده اما فرایند انتقال سند زمان‌بر هست چگونه می شود سهم خودم به فرزندانم بدم که قانونی باشه نه معلوم نیست که زمانی که سند آماده شود در قید حیات باشم می توانم کتبا سهم هر یک از فرزندانم کتبا به اداره مسکن اعلام کنم معتبر خواهد بود قابل اعتراض که نخواهد بود لطفا راهکار قانونی بفرمایید صورت جلسه تخصیص داریم

پاسخ‌ها:
صلحنامه رسمی تنظیم کنید

برچسب‌ها: انتقال سهم مالکانه به فرزند
سهم مالکانه
تخليه خانه

پرسش: سلام يه مستاجر دارم كه همسايه ها به خاطر دزدي از دستش شاكي هستند .. با توجه به اينكه الان شرايط كرونا هست و حكم تخليه صادر نميشه چطور ميتونم شكايت كنم...آيا با جمع آوري استشهاد، دادگاه حكم تخليه ميده

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر به دلیل سرقت
تخلیه مستاجر در کرونا
تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
کرونا
سوال پرینت خط

پرسش: سلام خسته نباشید میخواستم بدونم بعد مرگ کسی میشود پرینت خطش را گرفت؟؟ باید چه کسی دستور اینکارو بدهد؟؟

پاسخ‌ها:
با دستور مقام قضایی ممکن است

برچسب‌ها: پرینت خط متوفی
پرینت خط
عقب نشینی ملک در تجمیع و مشارکت

پرسش: سلام خسته نباشید . ما میخواهیم مشارکت کنیم یک ملک عقب نشینی داره شهرداری هم رفتم گفته به خاطر عقب نشینی تراکم اضافی شهرداری نمی‌ده ولی سازنده میگه من سطح اشغال و پیشروی 60درصد به علاوه دورو از شهرداری بنا بر سند قبل از اصلاحی میتونم بگیرم و باید آورده اون ملک بنا بر متراژ قبل از اصلاحی باشه میشه لطفاً راهنمایی کنید سهم این ملک با توجه به عقب نشینی چه طوری حساب میشه ؟ سازنده درست میگه؟ بنا بر متراژ قبل از اصلاحی باید سهم مشارکت و آوردشو حساب کنیم؟ لطفاً راهنمایی کنید خیلی ممنون

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: عقب نشینی ملک در تجمیع
عقب نشینی ملک در مشارکت
عقب نشینی ملک
ملک
مسدودی حساب

پرسش: سلام حسابم بابت مهریه مسدود شده 1- اگه پول دیه برام واریز کنن جا مهریه ازش برداشت میکنن یا نه 2- چطور میتوانم نفقه و مهریه را قسطی کنم 3-راهی داره قبل از دادن مهریه و نفقه حسابم رو باز کنم

پاسخ‌ها:
از کمک وکیل بهره مند شوید

برچسب‌ها: مسدودی حساب بابت مهریه
واریز دیه به حساب مسدود شده
پرداخت قسطی نفقه
پرداخت قسطی مهریه
مهریه
نفقه
ایجاد حساب برای همسر

پرسش: من برای همسرم میخوام حساب بانکی درست کنم ولی همسرم کارت ملی نداره یا هنوز وقتش نرسیده برای کارت ملی. شناسنامشو با حکم رشد عکس دار کردم ایا من میتوانم برای همسرم حساب بانکی درست کنم

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: باز کردن حساب بانکی برای همسر
حساب بانکی
خرید وام

پرسش: سلام آیا خرید وام ازدواج از کسی که نمیشناسم اشتباهه یا مشکلی نداره منظورم صاحب وام میتونه زیرش بزنه یا نه ؟

پاسخ‌ها:
قطعا مشکلات و تبعات زیادی دارد

برچسب‌ها: خرید وام ازدواج
خرید وام
وام
حق کپی رایت

پرسش: با سلام و درود یک سایت خارجی عکسی که بنده گرفته بودم و به دوستم دادم و ایشون در اینستاگرامشون گذاشتن رو برداشتن و بدون ذکر منبع در سایتشون قرار دادن، مدارک گرفتن این عکس توسط بنده وجود داره، سوالم اینجاست که بنده چگونه میتونم از این سایت خارجی بابت حق کپی رایت شکایت کنم و آیا مبلغ قابل توجهی به بنده خواهد رسید با توجه به زیبایی زیاد عکس یا خیر؟ ممنون میشم مراحل کار رو به بنده توضیح بدید

پاسخ‌ها:
با سلام بر شما - بله قانون مخصوص و ویژه ای وجود دارد . آیا سایت خارجی در ایران نماینده دارد یا خیر ؟ اگر در ایران نماینده ای وجود ندارد باید ببینید شرکت در کجا به ثبت رسیده و بواقع تابعیت چه کشوری را دارد ؟ مراحل بعد به پاسخ سئوالات بستگی دارد .

برچسب‌ها: حق کپی رایت
کپی رایت
رفع مسدودی حساب

پرسش: سلام در اسفند 99 پیچ اینستا یکی از بستگان هک شد به من پیام ارسال شد مبنی بر قرض گرفتن پول من پول دادم بعدا متوجه شدم کلاهبرداری بود شکایت کردیم پول هنوز تو حسابه قاضی پرونده دستور بازگشت پول داد ولی نمیشه پول برداشت چون قبل از مسدود کردن حساب ما حساب توسط پلیس فتا به صورت الکترونیکی مدت 24ساعت مسدود یا تعلیق شد و این مسدودی برداشته نشد الان بانک میگه پلیس فتا برداره پلیس فتا میگه مشکل سیستم بانکیه الان 3ماهه درگیرم خواهشن کمکم کنید چکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
مجددا به قاضی مراجعه کنید و دستور برای بانک بگیرید

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب
هک
جرایم اینترنتی
قرارداد دایمی با دهیاری

پرسش: با سلام اینجانب 9 سال به عنوان مسئول امور مالی دهیاریها بودم و از سال 1397 دارای قرارداد دایمی می باشم و در 8 سال گذشته نیز به صورت پیاپی به عنوان رتبه اول در این شغل در استان خود رسیده ام ولی به دلیل کشف فساد بخشدار مورد غضب وی و فرماندار مربوطه قرار گرفتم و بدون توجه به قرارداد بنده را برکنار نمودند در صورتی که طبق قرارداد، کارفرمای بنده دهیاریها بودند و از سوی کلیه دهیاریهای طرف قرارداد صورتجلسه رضایت کامل و اصرار بر تداوم همکاری با بنده را نیز تنظیم نموده اند و به این دلیل شکایت خود را به اداره کار بردم و به دلیل روابط بسیار نزدیک مدیر کل اداره کار و بخشدار مربوطه (مدیر کل اداره کار تا چند ماه پیش فرماندار بوده است) هیئت تشخیص به بنده اعلام می نماید که بر طبق آیین نامه استخدامی دهیاریها قرارداد دایمی شما قابل قبول نیست در صورتی که دیوان عدالت اداری رای به شمول قانون کار بر کارکنان دهیاریها داده است و قرارداد بنده نیز توسط کارفرما تایید شده و بنده مسئول دستگاه اجرایی برای آیین نامه استخدامی نبوده ام زیرا بالاترین مقام اجرایی دهیاری شخص دهیار می باشد. بنابراین خواهشمندم نسبت به راهنمایی بنده در این زمینه که دلایل کاملا غرض ورزانه و بدور از مباحث توانمندی تخصصی شغلی و اخلاقی می باشد اقدام فرمائید.

پاسخ‌ها:
با ارایه مدارک قردادی و احکام صادره از سوی شعبه دیوان عدالت اداری ب سازمان تخلفات اداری مراجعه و درخواست خود را به صورت لایحه اعتراضیه و یا الزام به انجام تعهدات و احکام صادره ، مطرح نمایید

برچسب‌ها: قرارداد دایمی با دهیاری
اخراج از کار
تهمت و افترا آبرورریزی

پرسش: به نام خدا به اطلاع می رساند مستاجری دارم که در طبقه همکف خانه من است و من و خانواده ام در طبقه اول هستیم (ساختمان دو طبقه بیشتر ندارد) قرارداد اجاره مان 1/83/1400 تمام شد مجدد تمدید کردیم ولی در قولنامه نوشتم در صورت فروش ظرف یک ماه تخلیه شود چون قصد فروش داشتم. در تاریخ 27/3/1400 در کوچه اقای خانه را دیدم و تقاضای تخلیه خانه را کردم متاسفانه ایشان شروع به فحاشی نمودند و گفتند شما اداری هستید و من کارگر آبروی شما را می برم.. داخل حیاط مشترک شد و من صدای شکستن شیشه های خانه را شنیدم با فحش و ناسزا بی آبرویی می کرد من از ترس وارد حیاط مشترک خانه نشدم با سرعت ماشین را در کوچه روشن کردم و به خانه پدر ایشان که در جریان قولنامه ها و.. بود رفتم تا زمان آماده شدن پدر ایشان و برگشت مجدد من نیم ساعت طول کشید به خانه آمدم و متوجه شدم ایشان به پلیس 110 تماس گرفته و خانم من از طبقه دوم تمام مکالمات اقا و خانم را با پلیس شنیده بودکه متاسفانه اینجوری صحبت کرده بودند: اقای خانه اینطوری گفته صاحبخانه ما من شب ها که من سرکار هستم به پشت درب می زند و تقاضای مسائلی خاص را از همسر من دارد در طول این 13 ماه و امروز ظهر هم به خانه من آمده بود و دست در لباس خانم کرد در جلوی چشمان خودم و خانم ایشان دائم از تجاوز و ... حرف هایی در طول سال صحبت کرده و فریاد هم کشیده و همسایه ها را هم جمع کرده و.. و پلیس هم صورتجلسه کرده و رفته است. و قرار را بر روز شنبه و شکایت گذاشتند ... متاسفانه تهمت هایی بسیار بسیار ناروا زده که حتی حتی در فکر من هم نمی گنجیده و هتک حرکت ایشان و تهمت های ایشان دو سه شبه که خواب و اسایش را از من و خانواده ام بریده است در روز شنبه از خانواده پدر خانم ایشان به من زنگ زدند و من رفتم گفتند که اقا عصبانی بوده و الان پشیمان است و ما تا یک ماه دیگرخانه را خالی می کنیم از بحث پلیس و تهمت ها شدیدا گلایه کردم گفتند عصبانی بوده و کار از کار گذشته است. فعلا گفتم اشکال ندارد فقط شما تا 1/5/1400 خانه را خالی کنید. من تقاضای اعاده حیثیت و هتک حرمت خودم در نزد قانون هستم آیا به پلیس مراجعه کنم و با توجه به صورتجلسه پلیس شکایت کنم اگر من شکایت کنم احتمال دارد این خانم و اقا مجددا تهمت های قبلی را تکرار کنند و ... لطفا راهنمایی بفرمایید. ایا وکیل بگیرم یا ...... به هر حال باید حقیقت بر پلیس و..روشن شود . متشکرم از زحمات شما

پاسخ‌ها:
بله گرفتن وکیل بسیار مفید میتواند باشد

برچسب‌ها: اعاده حیثیت تهمت
اعاده حیثیت
تهمت
افترا