rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
رد گواه

پرسش: با سلام، بنده متهم پرونده کیفری توهین هستم و خواهان با ارائه یک گواه به دادگاه در جهت اثبات ادعا بر آمده حالیه گواه طی اظهارات و اقراریه های کتبی که به اینجانب تحویل نموده اظهارات ثبت شده در دادگاه را رد می کند، لطفا بفرمایید چگونه گواه را رد و بی اثر نمایم

پاسخ‌ها:
سلام" دوست عزیز ! جرح گواه از موارد تخصصی حقوقی است و شرح آن مبسوط است و در قالب ارائه مشاوره حقوقی الکترونیکی کوتاه نمی گنجد و نیازمند تشریح آن در محافلی همچون کلاس درس دانشگاه و یا برگزاری کارگاههای مباحث حقوقی است. بهتر است کار هر کس را به خودش وانهید و این امر را به وکیل واگذار نمائید .
سلام.موارد جرح شاهد در قانون ذکر شده.و با ترفند نمیشود گواه رو رد کرد.بهتر است به وکیل مراجعه تا حضورا توضیحات و مشاوره لازمه را بگیرید.
درود به طور مختصر گواه باید واجد شرایط ذیل باشد . مومن ، نمازهای یومیه را ادا کند ، سابقه کیفری نداشته باشد ، با شخص فوق مراودات مالی نداشته باشد یعنی ذی نفع نباشد ، تمامی واجبات دین رو ادا نماید ، و در مجموع موجع و دارای حسن شهرت باشد . در جلسه میتوانید این ها را نیز سوال کنید . از دادگاه بخواهید در مورد ادای فریضات دینی ، نسبت ، وووو سوال کند .چنانچه در مورد هر کدام تعارضی دیدید ...
با سلام جرح شاهد یعنی وارد کردن ایراد به شاهدی که شرایط قانونی مندرج در ماده 177 قانون مجازات اسلامی از جمله عدالت ایمان نداشتن دشمنی عقل طهارت مولد و.. را نداشته باشد.اقرار کتبی به قاضی دادگاه ارایه دهید و البته شهادت دروغ شاهد مستوجب مجازلت است.
با سلام و احترام اقرار کتبی گواه رو به دادگاه ارایه بدید در صورت کذب بودن شهادت ایشان امکان طرح شکایت از شاهد بعنوان شهادت کذب هم دارید
سلام لايحه اي تنظيم فرماييد و دلائل جرح شهود من جمله إقرار كتبي را ضميمه و به دادگاه ارايه فرماييد
سلام علیکم.تصویر مصدق اقراریه را طی لایحه ای به دادگاه رسیدگی کننده تقدیم کنید.

برچسب‌ها: شاهد
گواه
رد گواه
سفته

پرسش: با سلام، من یک طلب 11میلیونی از یه شخصی داشتم که بعد از به اجرا گذاشتن و صدور حکم جلبش چهار سال گذشت تا ایشون رو پیدا کنم و تحویل دادگاه بدم، بعد از اون حدود دو سه ماه موند زندان و درخواست تقسیط داد و موافقت شد و از زندان به قید وثیقه اومد بیرون مرخصی و الان مرخصیش تموم شده و تو غیبته و برنگشته زندان! حالا من به دادگاه که مراجعه میکنم میگن الان از نظر ما ایشون زندانی هستن و این زندانه که بهش مرخصی داده و باید از زندان پیگیری کنین تا ضامن رو احضار کنه، و به اجرای احکام زندان که مراجعه میکنم میگن دست ما نیست و دادگاه باید دوباره جلبشو صادر کنه و دستگیرش کنین، البته بعد از من دو نفر شاکی دیگه هم با شرایط من داره که البته با تقسیط اونا موافقت نشده. حالا ما موندیم و زندان و دادگاه که هر کدوم حرف خودشونو میزنن و ما هم که دستمون به جایی نمیرسه، لطفا یه راهنمایی بفرمایین که راه حل قانونی این امر چی هست؟ خیلی ممنون از لطفتون.

پاسخ‌ها:
با سلام در صورتیکه اعسار و تقسیط وی اثبات شده ولی از پرداخت اقساط استنکاف می کند وطیفه دادگاه است که با صدور حکم جلب یا ضبط وثیقه نسبت به تادیه حقوق شما اقدام نماید
سلام" در فرض سؤال شما ، طرف شما همچنان زندانی محسوب است و نیاز به صدور برگ جلب مجدد نیست چونکه به قید سپردن ضامن یا وثیقه در مرخصی بسر برده و پس از اتمام مرخصی تخلف کرده و به محبس باز نگشته است . شما طی درخواست کتبی باید از قاضی ناظر زندان که ایشان را به قید اخذ تأمین به مرخصی فرستاده بخواهید وجه الکفاله یا وثیقه ایشان به نفع شما و دولت ضبط گردد تا شاید از این طریق به ایشان فشار وارد آمده و خود را تسلیم کنند و در غیر اینصورت از محل تأمین اخذ شده ضرر و زیان شما را بپردازند .
سلام.اگر فقط به علت بدهی شمادر زندان بوده با دادن اعسار از سوی ایشان و تایید اعسار و بدهی به صورت اقساط میتواند آزاد شود.مگر اینکه به علت جرم دیگری در حبس باشد.و اگر اقساط رو پرداخت نکرده به اجرا احکام مراجعه و کارهای اجرایی انجام و حکم جلبش را بگیرید
درود با توجه به اظهارات شما ، هر اقدامی مقتضی در این خصوص فقط در صلاحیت دادگاه میباشد
با سلام و احترام با توجه به اینکه ایشون با سپردن وثیقه از زندان مرخص شدن شما باید درخواست کنید که به ضامن ایشون اخطار بشه تا در صورتیکه اون شخص رو حاضر نکنه وثیقه ضبط بشه
گفته دادگاه درست است اما در این خصوص زندان باید به دادگاه نامه غیبت ارسال دارد تا با این شرایط به شما اذن جلب مجدد داده شود در هر حال در صورت نیاز به مشاوره بیشتر شما می توانید با یکی از همکاران محترم دادراه و یا شماره تماس ذیل بین ساعات 18 الی 20 تماس حاصل فرمایید 09159249885 قبل از تماس پیامک ارسال دارید
سلام علیکم.دقیقاً به همین سوال قبلاً پاسخ داده شده است.یاالله

برچسب‌ها: مطالبه طلب
زمین

پرسش: سلام خدمت وکلای عزیز پدر من یه ماشین داشت که اونو سال 85 فروخت و باهاش یه زمین در خراسان رضوی(سبزوار) خرید . ما چون طرف مقابل رو میشناختیم بهش متاسفانه اعتماد کردیم و زمینی که نمیدونستیم کجای سبزواره خریدیم ... بعد از چند وقت ما رفتیم به زمین سر زدیم و دیدیم کنار جادس و یه طرفش داره جاده میشه و قسمت دیگش رو دولت داره خط لوله کشی گاز رو آغاز میکنه . ما نمیدونستیم که قضیه اینه ، رفتیم به مالک قبلی گفتیم که اونم با پرویی تمام گفت به من ربطی نداره و تویه سند قید شده که هر اتفاقی برای زمین بیفته مقصر مالک جدید یعنی پدر منه . از شما وکلای عزیز سوال دارم اگه ما از مالک قبلی شکایت کنیم چیزی دستمون رو میگیره یا نه ؟ یه وکیل خبره میخوام!

پاسخ‌ها:
با سلام در صورتیکه در مبایعه نامه اسقاط کافه خیارات نشده باشه می توان فروشنده را محکوم نمود.
سلام.از فروشنده میتوانید شکایت کنیدفقط مبایعه نامه باید مطالعه شود تا نظر قطعی داد
درود همانطور که همکاران محترم فرمودند باید دید آیا کافه خیارات ساقط گردیده یا نه ، دو با توجه به اینکه زمین در حریم جاده بوده شما میتوانید دادخواستی تقدیم نمایید و با توجه به جمیع شرایط تلاش خود را برای رسیدن به حق خود انجام دهید ولی در هر صورت به وجود یکی از همکاران محترم نیاز مبرم دارید .
با سلام خیار فسخ فوری است یعنی حتی اکر اسقاط کلیه خیارات نیز صورت نگرفته باشد از سال 85 تاکنون حق فسخی برای شما متصور نیست.
سلام " پاسخ همکار محترم سرکار خانم جرجانی به صواب نزدیکتر است . هر چند جهت دلگرمی بیشتر می توانید از نظرات وکلا و مشاوان حقوقی فعال در حوزه قضائی سبزوار نیز بهره مند شوید .
سلام علیکم.با توجه به حساسیت موضوع توصیه می کنم جلسه ای داشته باشیم تا در صورت امکان بهترین راهکار را جهت حل موضوع بررسی ونتیجه به صورت حضوری اعلام شود.(هزینه موارد فوق جهت جلسه مشاوره است)
پاسخ همکار محترم خانم جرجانی کاملا صحیح می باشد و با ایشان همنظر هستم

برچسب‌ها: خرید زمین
تجارت

پرسش: سلام عضو هیئت مدیره شرکت سهامی خاص هستم یکی از سهامداران که قبلا مدیر عامل بوده و از هیئت مدیره خارج شده و فقط سهامدار است تقاضای انتقال سهام خود را به برادرش نموده و چون شرکت بدهکار است و ایشان از بقیه اعضا هئیت مدیره در دادگاه های مختلف شکایت کرده ما موافقت نکردیم حالا ایشان اعلام کرده میخواد جلوی فعالیت شرکت را بگیرد ؛ لطفا راهنمایی بفرمائید

پاسخ‌ها:
با سلام انسداد فعالیت شرکت تجاری وفق مواد 199 تا 201 قانون تجارت امکان پذیر است و ذینفعی می تواند تقاضای انحلال شرکت سهامی را بنماید که ادعایش مشمول موارد موحود در ماده 201 و یا اثبات توقف و ورشکستگی شرکت باشد
آقای عبداله زاده سلام ما میتوانیم بعلت تفریط از مدیر عامل شکایت و یا در صورتجلسه با اعضا جدید درخواست توقیف سهام ایشان را نمایم در خضوص اینکه ازایشان سلب مسئولیت نشود ارائه طریق بفرمائید
سلام چون بحث مواد قانون تجارت میباشد و در اینجا نمیشود تمام مواد مربوطه تشریح شود به وکیل مراجعه تا در این خصوص راهنمایی شوید
در صورت تخلف مدیران ، هر یک از صاحبان سهام حق طرح دعوی دارند و اکر از موارد کیفری قانون تحارت یا مشمول خیانت در امانت باشد می توان طرح شکایت کیفری کرد
سلام " چنانچه شرکت در حال تصفیه باشد وفق ماده 213 ق. ت ، انتقال دارائی شرکت در حال تصفیه کلا یا بعضا به مدیر یا مدیران تصفیه و یا به اقارب آنها از طبقه اول و دوم تا درجه چهارم ممنوع است . هر نقل و انتقال که بر خلاف مفاد این ماده انجام گیرد باطل خواهد بود . همچنین رعایت مواد 223 الی 229 ق.ت الزامیست . و گرنه انتقال سهام وفق ماده 39 و 40 ق.ت ، با رعایت شرایط مقرر در آن مجاز خواهد بود .
با سلام و احترام در صورت جمع بودن شرایط قانونی میتوانند مانع فعالیت شرکت شوند و شکایت شما به عنوان تفریط هم نیاز به اثبات داره که ایا از لحاظ دادگاه محقق هست یا خیر
امکان توقف فعالیت شرکت در فرض سوال هست
ایشان نمی تواند این کار را انجام دهد تا زمانی که تمام بدهی شرکت پاس و هیات مدیره و سایر سهامداران این اذن را بدهند با عنایت به تخصصی بودن موضوع نیاز به بررسی و بحص بیشتر است در هر حال برای مشاوره بیشتر می توانید با وکلای دادراه و یا شماره تماس ذیل بین ساعات 18 الی 20 تماس حاصل فرمایید 09159249885 لطفا قبل از تماس پیامک دهید. با تشکر
سلام علیکم.با توجه به حساسیت موضوع توصیه می کنم جلسه ای داشته باشیم تا در صورت امکان بهترین راهکار را جهت حل موضوع بررسی ونتیجه به صورت حضوری اعلام شود.(هزینه موارد فوق جهت جلسه مشاوره است)

برچسب‌ها: شرکت سهامی خاص
شیشه

پرسش: سلام میخاستم بپرسم یک گرم بیست سوت شیشه حکمش چیست

پاسخ‌ها:
سلام.بیش از یک گرم تا 4گرم هشت میلیون ریال تا بیست میلیون ریال جریمه نقدی.دو تا پنج سال حبس.و سی تا هفتاد ضربه شلاق. اگر سابقه نداشته باشید فقط جریمه نقدی
سلام. جزای نقدی , 2 تا 5 سال حبس و 30 تا 70 ضربه شلاق .
درود هر كس هرويين، مرفين، كوكايين، متادون و ديگر مشتقات شيميايي مرفين و كوكايين و نيز عصاره‌ي شيميايي حشيش و روغن حشيش را وارد كشور كند يا توليد يا توزيع يا صادر كند يا خريد و يا فروش كند و يا در معرض فروش قرار دهد و يا نگهداري، مخفي و يا حمل كند با توجه به ميزان مواد به شرح زير مجازات خواهد شد: 1- تا پنج سانتي‌گرم، از دويست تا پانصد هزار ريال جريمه‌ي نقدي و بيست تا پنجاه ضربه شلاق 2- بيش از پنج سانتي گرم تا يك گرم، از يك ميليون تا سه ميليون ريال جريمه‌ي نقدي و سه تا هفتاد ضربه شلاق . تبصره دوم ، البته این بدو لحاظ سابقه میباشد و چنانچه برای بار دوم و ... باشد مجازات شدیدتر میگردد
همکاران گرامی ماده به صورت مشخص ذکر نموده از .... تا یک گرم مشمول تبصره 2 میباشد . همانطور که خود عزیزان اشاره نموده اید بیش از 1 گرم ... منظور قانون گذار این است که باید حتی برای یک میلی گرم هم که باشد از یک بیشتر باشد تا مشمول تبصره 3 گردد . با تشکر
عذر فراوان من اصلا متوجه بیست سوت نشدم و مجدد که سوال رو خوندم از عجله خود در پاسخ دادن شرمنده شدم
سلام علیکم.سوال شما اخذ مشاوره برای گشایش کار نیست.یاالله
سلام " منتظر باشید تا حکمش صادر شود آنوقت خواهید فهمید .

برچسب‌ها: شیشه
مجازات شیشه
دريافت ارثيه

پرسش: با توجه به اينكه پدربزرگ و مادربزرگ مادري ام مدتها قبل فوت نموده اند منتهي دايي اينجانب بدون در نظر گرفتن تمامي وراث و بدون انجام تشريفات قانوني اعلام مي كند يك قطعه مشخص شده از قطعه اصلي را تحويل بگيريم. سئوالي كه مطرح مي شود اينك آيا بعدا وراث ديگر مي توانند به اين موضوع اعتراض بكنند يا خير . توضيح اينكه مي خواهيم در آن قطعه باغ خانه بسازيم.

پاسخ‌ها:
سلام.کارهای مربوط به انحصار ورثه را انجام داده اید.و اگر هنوز ارثیه تقسیم نشده.شما نمیتوانید این کار را انجام دهید و بعد از ساخت منزل,وراث میتوانند قلع و قمع بنا را بخواهند و اجرت المثل ایام تصرف را بخواهند و وراث به عنوان تصرف عدوانی شکایت نمایند.
سلام چنانچه گواهی انحصار وراثت صادر شده شما می توانی با توافق یکدیگر و ارایه گواهی حصر وراثت و مالیات بر ارث بصورت توافقی اموال را تقسیم نمایید اما چنانچه راضی به تقسیم به صورت توافقی نمیشوید تقاضای تقسیم ترکه از دادگاه نمایید. ساخت خانه در باغ الان به مصلحت شما نیست چون امکان خلع ید شما و تقاضای اجرت المثل ایام تصرف از ناحیه سایر ورثه وجود دارد.
با سلام بله امکان اعتراض دارند بهتر است ابتدا تقسیم ترکه با رضایت کلیه ورثه صورت گرفته و سپس تقسیم نامه در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم شود بعد از آن اقدام به ساخت و ساز نمایید.
سلام " پس از اخذ گواهی حصر وراثت از شورای حل اختلاف آخرین اقامتگاه متوفی و در صورت عدم وجود اختلاف بین وراث ، می توانید بر اساس سهم الارث وراث مندرج در گواهی حصر وراثت ، اموال متوفی ( ترکه ) را پس از کسر دیون متوفی به بستانکاران تقسیم نمائید و در صورت وجود اختلاف بین وراث ، دادخواست تقسیم و فروش ترکه به دادگاه آخرین اقامتگاه متوفی تسلیم نمائید تا رسیدگی و اتخاذ تصمیم شود . چونکه سهام وراث از ترکه متوفی مشاع است پس نمی توانید بدون رضایت سایر شرکاء تقسیم ارث نمائید مگر با رضایت همه وراث و در صورت اختلاف با حکم قطعی تقسیم و فروش ترکه دادگاه صالح .
با سلام و احترام با توجه به اینکه هم اکنون کلیه وراث در ارثیه بصورت مشاع شریک میباشند امکان تقسیم بدون رضایت سایر وراث وجود ندارد و تقسیم بهتر است بدوا با رضایت کیه وراث انجام پذیرد در غیر اینصورت در صورت تصرف شما و ساخت و ساز ان سایر وراث میتوانند از این موضوع جلوگیری و قلع و قمع بنای احداثی را هم خواستار شوند
سلام علیکم.تقسیم ارث قبل از سیر فرایند قانونی به هر نحوی از انحاء فقط منوط به رضایت کتی(ارجح محضری)تمام وراث است ولاغیر.یاالله

برچسب‌ها: ارث
فسخ قرارداد

پرسش: باسلام اینجانب مغازه ای رو به یه نفر اجاره دادم ولی مستاجر بعد بیست روز از شروع موعد قرارداد گذاشته رفته و جای پول پیش مغازه یک چک یک ماهه به من داد که اونم برگشت خورد و الان مغازه بیشتر از دو ماه هست که بسته مونده و من بعد دوماه بهش اظهارییه فرستادم ولی ادرسش شناخته نشده حالا میگن باید دادخواست بدم دادگاه که شنیدم خیلی زمانبر هستش میخواستم بدونم سریعترین راه ممکن که بتونم دوباره مغازه رو باز کنم و فسخ قرارداد کنم چه راهی هستش با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام باید قرارداد اجاره شما مطالعه شود و شرایط بررسی گردد. چنانچه در صورت عدم وصول چک یا عدم انجام مفاد اجاره نامه شرط تفاسخ گذاشته باشید که عقد خود به خود منفسخ است و نیاز به حکم فسخ قرارداد از دادگاه نیست اما اگر فسخ در قرارداد پیش بینی شده تنها راه حل شما درخواست فسخ از دادگاه و مطالبه اجاره بها و همچنین پیگیری پرونده چک می باشد
سلام ابتدا مطالعه قراردادشما ضروریه که از کانال تلگرامی روی شماره همراه بنده می توانید ارسال کنید
سلام " معمولا در قراردادهای چاپی بنگاههای معاملات ملکی تعیین شده که هر یک از طرفین ( موجر و مستاجر ) با پرداخت یکماه اجاره بها بعنوان جریمه فسخ قرارداد اجاره می توانند بطور یکجانبه و یا تراضی و توافق یکدیگر قرارداد اجاره را فسخ نمایند . اگر حق یکجانبه فسخ ، در قرارداد اجاره برای شما در نظر گرفته شده می توانید برای اثبات و اجرای آن با طرح دعوی در دادگاه محل وقوع ملک اقدام نمائید و اگر این حق برای شما در قرارداد پیش بینی و در نظر گرفته نشده باشد نمی توانید تا پایان مدت قرارداد ، مغازه را تخلیه نمائید مگر ایجاد حق فسخ بابت نپرداختن اجاره بها در مدتی که در قرارداد پیش بینی شده که معمولا بین 10 روز تا یکماه در نظر می گیرند البته اجرای این حق فسخ هم منوط به اثبات آن در محکمه است .
سلام موضوع شما چالشی نیست دستور تخلیه فوری از شورای حل اختلاف محل دریافت دارید در هر حال متن قرارداد مهم است و موضوع شما نیاز به مشاوره بیشتری دارد برای مشاوره بیشتر می توانید با وکلای دادراه و یا شماره تماس ذیل بین ساعات 18 الی 20 تماس حاصل فرمایید 0959249885 لطفا قبل از تماس پیامک دهید. با تشکر
سلام علیکم.نظر بنده نیز همان نظر جناب گنجی است.یاالله

برچسب‌ها: اجاره
موجر
مستاجر
وصول چک

پرسش: با سلام و احترام مبلغ 45 میلیون از همکارم قرض گرفتم و بابت ان یک چک 15 میلیون و یک چک 30 میلیون تاریخ دار دادم متاسفانه سر موعد نتوانستم مبلغ چک را در حسابم واریز کنم در 8 قسط مبلغ 16میلیون 800 هزار تومان پرداخت کردم ولی همکارم از دادن چک 15 میلیونی خوداری کرد و میگوید چک ها بابت سود نگه میدارم ایا میتوانم به مراجع قضایی شکایت کنم از بابت نزول و ندادن چک ؟ برگهای واریزی به حساب ایشان را میتوانم به عنوان مدرک ارائه دهم ؟

پاسخ‌ها:
سلام در صورتیکه برای پرداختها رسید دارید می توانید با ارسال اظهارنامه و سپس طرح شکایت نمایید
سلام" در فرض سؤال احتمالاً شما در متن چک قید ننموده و یا از همکارتان رسیدی نگرفته اید که چک 15 میلیونی را بابت بهره (ربا) قرض دریافتی به همکارتان داده اید و اثبات این امر در قالب شکایت کیفری تحت عنوان جرم ربا بسیار دشوار به نظر می رسد کمااینکه در صورت اثبات ، هم ربا دهنده و هم ربا گیرنده هر دو به مجازات مقرر در قانون مجازات اسلامی محکوم می گردند .
سلام. در بدو امر اظهارنامه برای ایشان ارسال بفرمایید و سپس طرح شکایت جهت استرداد سفته ها انجام دهید و هیچ اشاره ای به اینکه مبلغ اضافه ای بابت سود داده اید نکنید زیرا همانطور که همکار محترم فرمودند در قانون هم برای ربا دهنده و هم ربا گیرنده مجازات تعیین شده است.
با سلام در این خصوص دادگاه به علت عدم مشروعیت موضوع ورود به رسیدگی نمی نماید علی الیحال می توانید راهکارهای دیگیری را امتحان نمایید مثل تحصیل مال از طریق نا مشروع جهت مشاوره بیشتر می توانید و تدوین لایحه قوی می توانید به همکاران دادراه و یا به اینجانب مراجعه نمایید 09159249885 بین ساعات 18 الی 20 قبل از تماس پیامک ارسال دارید با تشکر
سلام علیکم.1- بابت پرداخت اقساطی توافق نامه ای داشتید یا خیر؟ 2- در پرداختتان ذکر کرده ایید بابت بدهب چک شماره..... یا خیر؟ 3- بلی یا خیر شما اظهارنامه ای به ایشان ابلاغ ودر آن توافق(شفاهی یا کتبی) وپرداخت ها(بابت بدهی چک) را گوشزد وطی اعلام امانی بودن چک ها استرداد آن را مطالبه نمایید.یاالله
با سلام و عرض تشکر حضور اساتید محترم . بصورت حقوقی اقدام نمایم یا بصورت کیفری ؟

برچسب‌ها: چک
نزول
ممانعت از ورود به منزل

پرسش: برادر همسرم از اول زندگی با همسرم اجازه نشستن در آپارتمان شخصی خود را به من داده و من به مدت 2 سال در انجا مشغول به زندگی بوده ام با بروز اختلاف مالی با پدر همسرم درب منزلی که اثاثیه من در آن می باشد را قفل کرده و مانع ورود من به آنجا شده از دادگاه درخواست نمودم که درب را باز کنند و من اثاثیه ام را تخلیه کنم ولی دادگاه گفته باید بررسی و تحقیق کنم در صورتی که من هم استشهادیه از سکنه برده ام هم از طریق دستور دادگاه دو نفر از سکنه را با کارت شناسایی به کلانتری محل بردم و شهادت دادند که بنده دوسال و اندی در آنجا مشغول به زندگی هستم . سوالم این است که آیا برادر همسرم میتواند درب را باز نکند یا دادگاه حق را به من ندهد ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام " باید دلائل و مدارک خود را مبنی سبق اجازه برادر همسرتان در استفاده مجانی یا اجاره واحد آپارتمانی به مرجع قضایی مربوطه ارائه نموده و اجازه مرجع مربوط را جهت شکستن یا باز کردن قفل با حضور مأموران انتظامی اخذ نمائید . پیشنهاد می شود با کدخدامنشی ریش سپیدان محل یا فامیل به غائله با صلح و سازش خاتمه دهید
قاضی با شهادت شهود حق را به شما خواهد داد و دستور بازکردن درب منزل را خواهد داد اما کلا پروسه دادگاه زمانبر است و در حال حاضر مصالحه به نفع شماست
با سلام با شهادت شهود و سکنه آپارتمان دادگاه حق را به شما خواهد داد از سویی اگر فاکتور خرید وسایل را نیز داشته باشید می توانید اثبات مالکیت وسایل را نیز بنمایید.
سلام علیکم.با توجه به حساسیت موضوع خانواده توصیه می کنم جلسه ای داشته باشیم تا در صورت امکان بهترین راهکار را جهت حل موضوع بررسی ونتیجه به صورت حضوری اعلام شود.(هزینه موارد فوق جهت جلسه مشاوره است)
با سلام و احترام سابقه تصرف شما و ارایه دلیل از جمله شهادت همسایگان میتواند در اینخصوص به شما کمک نماید

برچسب‌ها: ممانعت از ورود به منزل
عدم پرداخت مانده مبلغ فروش آپارتمان

پرسش: با سلام. مدتی قبل آپارتمان مسکن مهر را از طریق قولنامه و همچنین وکالت بلاعزل به شخصی فروختم ولی در هنگام تحویل آپارتمان عنوان کرد که بدلیل مشکلات چند روزی وقت میخواهد تا مبلغ را تسویه کند و از ایشان سفته گرفتم. از مانده بدهی 6 میلیون تومانی، 2.5 میلیون تومان را پرداخت و 3.5 میلیون هنوز پرداخت نشده است و هر بار نیز که تماس میگیرم مهلت میخواهد ولی عملا پولی را پرداخت نمی کند. لطفا راهنمایی فرمایید که باید از کجا و به چه صورتی کار وصول مانده مبلغ را شروع کنم. با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام" می توانید سفته دریافتی را واخواست و وجه آنرا مطالبه کنید. اظهار نامه رسمی برای بدهکار ارسال نموده و مهلت یک هفته یا ده روزه ای برای ایشان تعیین و در صورت عدم پرداخت بدهی سفته را به اجرا بگذارید .
سلام. بهترین کار اجرا گذاشتن سفته هاست و می توانید دادخواست تامین خواسته تقدیم دادگاه کنید و اموال ایشان را توقیف نمایید
با سلام ابتدا از طریق دفاتر الکترونیک قضایی یک اظهارنامه مطالبه وجه سفته ها را برای بدهکار ارسال نمایید و در صورت عدم پرداخت به شورای حل اختلاف محل زندگی بدهکار یا محلی که پول باید پرداخت میشد یا محل وقوع قرارداد دادخواست بدهید.می توانید سفته ها را هم از طریق بانک واخواست نمایید.
سلام علیکم.1- واخواست سفته ها 2- ابلاغ اضهار نامه 2- دادخواست مطالبه وجه سفته به همراه تأمین خواسته 3- توقیف همان آپارتمان به میزان وجه مورد مطالبه.یاالله
با سلام و احترام سفته را واخواست و در محل خوانده اقدام به طرح دعوی در شورای حل اختلاف ان محل نمایید و در صورتیکه اموالی از ایشون میشناسید با تامین خواسته اقدام به توفیف اون مال بنمایید

برچسب‌ها: مطالبه ثمن معامله
طلاق

پرسش: با سلام، برای اینکه ثابت کنم شوهرم دست بزن داره فقط شهادت شهود کافیه یا حتما باید پزشکی قانونی نامه بده؟! چون من به خاطر آبروم هیچ وقت اجازه نمیدادم کسی متوجه کتک خوردنم بشه و فقط خونواده خودم که گاهی اوقات برای مهمونی به خونه ما میومدن متوجه میشدن

پاسخ‌ها:
برای اثبات ادعایتان باید دلیل داشته باشید چنانچه از سوی همسرتان مورد ضرب و جرح قرار میگیرید بهترین دلیل گواهی پزشکی قانونی می باشد.
سلام" سوء رفتار زوجین مستلزم ایراد صدمه یا جرح به طرف دیگر نیست و اثبات آن با شهادت شهود واجد شرایط کافیست هر چند اثبات آن با توجه به اینکه در منزل معمولاً غیر از اعضاء خانواده شخص دیگری حضور ندارد دشوار است . اگر سوء رفتار خدای ناکرده توأم با ایراد صدمه یا جرح به طرف دیگر ازدواج باشد اخذ و ارائه نظریه پزشکی قانونی به مرجع قضایی علاوه بر گواهی شهود واجد شرایط نیز الزامی است .
با سلام بهتر است بلافاصله بعد از اینکه مورد ضرب و شتم قرار گرفتید به کلانتری مراجعه و سپس نامه پزشکی قانونی بگیرید و بعد از آن نسبت به هر امری اقدام نمایید.
سلام. علی الاصول قضات محترم شهادت اعضای خانواده را در خصوص ضرب و شتم و طلاق نمی پذیرند البته استثنا هم وجود دارد. نامه پزشکی قانونی و یا شکایت ترک انفاق دلیل کافی برای درخواست طلاق از سوی حضرتعالی خواهد بود
در این مورد و برای اثبات دیه و یا خدای ناکرده نقص عضو باید تاییدیه پزشکی قانونی موجود باشد شهادت شهود در مواردی که علیت و کارشناسی موضوع وجود دارد محلی از اعراب ندارد در هر حال جهت مشاوره بیشتر و تدوین لایحه قوی در این خصوص و در صورت نیاز می توانید به همکاران دادراه و یا به اینجانب مراجعه نمایید 09159249885 بین ساعات 18 الی 20 قبل از تماس پیامک ارسال دارید با تشکر
سلام علیکم.پاسخ جناب گنجی کامل بود لذا از اطاله کلام خودداری می نمایم.یاالله

برچسب‌ها: طلاق
شرایط طلاق نامه عادی شرعی

پرسش: برای اینکه ازدواجی دایم که ثبت نشده را طلاق دهند آیا نیاز به تشکر در دادگاه هست. شاهد لازم است. در کل شرایط چگونه است

پاسخ‌ها:
سلام" برای طلاق شرعی و غیررسمی نیاز به اجازه و اثبات آن در دادگاه نیست و صرف اینکه عاقد ، صیغه طلاق را با شرایط شرعی آن و با حضور شهود واجد شرایط و عدم وجود مانع شرعی برای زن (که تشریح و تفسیر آن مفصل و در این مقال نمی گنجد) به نحو صحیح ادا نماید کفایت می نماید . اما چنانچه قصد دارید طلاق نامه رسمی و قانونی دریافت نمائید ابتدائاً باید ازدواج دائم را در دادگاه خانواده صالح به اثبات رسانده و سپس پس از دریافت حکم قطعی دادگاه و اجرائیه حکم و ثبت آن در دفتر ازدواج ، سند رسمی ازدواج دریافت نموده و سپس برای اخذ اجازه طلاق رسمی و قانونی ( در صورت وجود شرایط لازم برای طلاق ) به دادگاه خانواده صلاحیتدار مراجعه و حکم دریافت نمایید.
خیر نیاز به دادگاه نیست مگر اینکه قصد رسمی نمودن آنرا داشته باشید که در اینصورت ابتدا باید ازدواج ثبت گردد و سپس طلاق. برای جاری شدن صیغه طلاق نیاز به شاهد خواهید داشت و عدم وجود مانع شرعی.
دادگاه بدون ثبت ازدواج اقدام به دستور طلاق نمی دهد. شرایط طلاق شرایط خاصی است علی هذا شما می توانید جهت مشاوره بیشتر در این خصوص با همکاران محترم دادراه و یا اینجانب با شماره ذیل تماس حاصل فرماییید 09159249885 بین ساعات 18 الی 20 لطفا قبل از تماس پیامک دهید
سلام علیکم.نیاز نیست ولیکن توصیه هایی هست که نیاز به مشاوره حضوری است.یاالله
با سلام همکاران محترم پاسخ مکفی ارایه کرده اند.
با سلام و وقت بخیر در اینخصوص پاسخ همکاران محترم کافی میباشد
سلام همکاران محترم به درستی پاسخ مقتضی به سوال شما را داده اند
با درود پرسشگر ارجمند اگر زوجین ادعای نسبت به یکدیگر ندارد نیاز به اقدامی نیست وگرنه قانونا هر ازدواجی ولو عادی. دائم باشد باید لزوما جهت طلاق دادخواست داد و به تایید دادگاه برسد

برچسب‌ها: طلاق
رفع توقیف خودرو

پرسش: با سلام و احترام به استحضار می رساند که بدلیل ضمانت بانکی یکی از اقوام وعده پرداخت بدهی توسط ایشان در سه بانک سپه قوامین و ملی باتوجه به اینکه بنده در هر سه بانک ضمانت کارمندی کرده ام متاسفانه تمامی حقوق اموال و دارایی های من توسط این سه بانک توقیف و مسدود شده است واز آنجایی که فقط یک خودرو پژو 405مدل 1385برایم مانده بود وبا آن امرار معاش می کردم آله واسطه توقیف این وسیله اسباب هر نوع کسب درآمد ی ازمن گرفته شده و کاملا معسر شده و حتی قدرت تهیه نان را هم ندارم لذا خواهشمندم در خصوص رفع توقیف هر چه سریعتر آن مرا یاری فرمایید. باتشکر ... بجنورد

پاسخ‌ها:
سلام.مطابق موازین قانونی در صورت عدم پرداخت دین از جانب مدیون اصلی، ضامن موظف به پرداخت مضمونٌ به می باشد و در مانحن فیه در صورت احراز ضمانت ، دادگاه شما را محکوم به پرداخت دینی که از آن ضمانت کرده اید خواهد کرد و جنابعالی بعد از صدور حکم محکومیت و صدور اجرائیه میتوانید با تقدیم دادخواست اعسار به دادگاه صادر کننده حکم و ضمن ارائه صورت اموال خود و ارائه شهود تعرفه ای اعسار خود را ثابت کرده و بصوورت اقساطی دین را پرداخت نمائید. بدیهی است بعد از پرداخت دین مضمونٌ عنه می توانید طی دعوای حقوقی مبالغ پرداخت کرده و کلیه خسارات وارده به شما را از مدیون اصلی مطالبه نمائید
با سلام و با تایید پاسخ همکار محترم،در تکمیل پاسخ،اجرای احکام در صورتی که مجرد باشید تا یک سوم و در صورت متاهل بودن می تواند تا یک چهارم از حقوق شما را توقیف نماید و چون کارمند بوده اید لذا خودرو تنها راه امرار معاش شما نبوده و متاسفانه قابل توقیف بوده است.
سلام " نظر به اینکه همکار محترم به درستی پاسخ مقتضی به سوال شما را داده اند و زحمت ما را کم کرده اند لذا از ارائه پاسخ تکراری پرهیز می گردد .
با سلام و احترام در تکمیل پاسخ همکاران محترم اینکه کلا در صورت تجرد یک سوم و در صورت تاهل یک چهارم از حقوق شما توقیف میگردد و هر تعداد بانک و با هر مبلغی بیش از این از حقوق شما نمیبایست توقیف گردد. ضمن اینکه هیچ دادگاهی نمیتواند تمام اموال شما را توقیف و به طلبکار بدهد و مقداری از وسایل که جهت زندگی ضروریست در هر صورت قابل تو قیف و برداشت نیست و در صورت توقیف میتوانید بعنوان مستثنیات دین نسبت به ان اعتراض و تقاضای رفع توقیف نمایید
سلام علیکم.شما کارمند ودارای یک دستگاه پژو هستید.لذا سوال واعلام شرح حالتان نامتقارن است.علی ایحال خودرو چزء مستثنیات دین نیست وبه نفع طلبکار ظیط خواهد شد.یاالله
سلام " همکاران محترم به درستی پاسخ مقتضی به سوال شما را داده اند
موضوع شما نیاز به بررسی دارد علی هذا در خصوص ضمانت متاسفاه رویهه قانونی این گونه است و باید مدیون نسبت به پرداخت هزینه ها و ضرر شما اقدام نماید پیشنهاد بنده مراجعه به وکیل و یا تقدیم دادواست اعسار به دادگاه می باشد می توانید برای مشاوره بیشتر با بنده و یا هریک از همکاران محترم دادراه تماس حاصل نمایید

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو
ضمانت
ضامن