rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فسخ قرارداد ملک

پرسش: آپارتمان وام داری را در سال 95 فروخته ام در متن قرارداد قید شده که اگر خریدار بیشتر از دو قسط عقب افتاده ایجاد کند فروشنده میتواند قرارداد را فسخ کند ، خریدار در طی سالهای گذشته بارها سه قسط و چهار قسط عقب افتاده ایجاد کرده بود که باعث بداعتباری من در بانکها شد اکنون هم چهار قسط عقب افتاده ایجاد کرده که اینبار برای خریدار اظهارنامه فسخ قرارداد ارسال کردم که اهمیت نداده فقط اقساط را پرداخت کرده ، از طریق شورای حل اختلاف اقدام کردم که نیامدند، شورا هم طبق ماده 8 قانون شورای حل اختلاف عمل کرده و به من گفتند از طریق دادگاه اقدام کنم ، ضمن تشکر از گروه حقوقی دادراه ، چگونه می توانم قراردادم را فسخ کنم و چه مبلغی باید به خریدار پرداخت کنم ؟

پاسخ‌ها:
باید دادخواست تایید فسخ بدهید
سلام دادخواست به خواسته تنفیذ فسخ را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید

برچسب‌ها: فسخ قرارداد ملک به دلیل عدم پرداخت وام
عدم پرداخت اقساط وام ملک
معامله ملک
ملک
عدم تحویل کلید ملک اجاره ای توسط مستاجر

پرسش: با سلام خدمت دوستان عزیز. یک خونه داریم که به مدت 1 سال اجاره دادیم و بعد از اتمام قرارداد به مستاجر گفتیم تخلیه کنه ولی اصرار به موندن کرد و قرارداد هم شفاهی گفته شد که همون موقع مستاجر با میزان افزایش اجاره یا رهن مخالفت کرد ولی ما گفتیم به هر حال یک مورد رو باید اجرایی کنند . بعد از 10 ماه مستاجر نه پولی بابت اجاره پرداخت کرده نه رهن رو افزایش داده و ما هم با خودمون گفتیم حتما الان ندارند و سکوت کردیم حالا بعد از این مدت وقتی میزان اجاره 10 ماه رو موقع تخلیه از پول رهن کم کردیم خونه مارو تخلیه کرده ولی کلید رو تحویل نمیده و میگه من که گفتم به هیچ وجه پولی برای اضافه کردن ندارم و شما اگر راضی نبودین همون موقع میگفتین تا ما بریم. خواستم بدونم راه قانونیش چی هست و آیا ما میتونیم قفل درب رو خودمون باز کنیم و از منزل استفاده کنیم تا مراحل قانونی انجام بشه یا خونه باید پلمب بمونه؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند قابل اقدام و پیگیری است
سلام مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین تا حدود زیادی تعیین‌کننده می‌باشد تا اقدام حقوقی متناسب صورت گیرد.

برچسب‌ها: عدم تحویل کلید ملک اجاره ای توسط مستاجر
کسر از ودیعه بابت اجاره
اجاره
سرقفلی

پرسش: باسلام پدربزرگ بنده 40 سال پیش یک قسمت از مغازه را به شخصی واگذار کرده است اکنون با فوت ایشان ورثه اقدام به فروش ملک کرده اند اما مستاجر به هیچ رقمی حاضر به تخلیه سرقفلی نیست راه قانونی برای خروج مستأجر چیست ؟

پاسخ‌ها:
سوال مبهم است. واگذاری به چه عنوانی بوده؟ قرارداد فی مابین چه بوده؟ وچندین سوال دیگر باید بررسی شود.
سلام پرسش ابهام‌آمیز است و نیاز به شفاف‌سازی می‌باشد‌.
با درود پرسشگر ارجمند مالک سرقفلی را نمبتوان اخراج کرد به صرف آنچه در سوال آمده است

برچسب‌ها: تخلیه سرقفلی
فروش ملک سرقفلی
سرقفلی مغازه
سرقفلی
ممانعت از ملاقات با فرزند

پرسش: باسلام.مدت شش ماه که خانواده همسرم ازخونه بیرونم کردن،البته به علت ازدواج مجدد،تواین شش ماه نمیذارن دخترام یه دقیقه هم ببینم حتی ابزارکارم هم بهم نمیدن خواهش میکنم بگوچکارکنم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
اولا طبق ماده 54 قانون حمایت از خانواده که بیان میدارد هرگاه مسئول حضانت، از انجام تکالیف مقرر خود داری کند یا مانع ملاقات طفل با اشخاص ذی‌حق شود، برای بار اول، به پرداخت جزای نقدی درجه هشت و در صورت تکرار، به حداکثر مجازات مذکور محکوم می ‌شود. در اینجا منظور از حداکثر مجازات مذکور مد نظر مقنن در صورت تکرار با استنباط از تبصره 3 ماده 19 قانون مجازات اسلامی اصلاحی 1399 که اشعار میدارد ..... تشخیص مجازات شدیدتر، مجازات حبس ملاک است ..... ملاک حداکثر محازات درجه هشت یعنی حبس تا سه ماه می باشد نه حداکثر مجازات جزای نقدی درجه هشت لذا؛ اعمال جزای نقدی برای بار دوم حتی با فرض حداکثر آن یعنی سی میلیون ریال اشتباه است و بایستی حبس اعمال شود ثانیا حسب ماده 41 قانون حمایت از خانواده که عنوان گردیده ..... دادگاه در صورتی که مسئول حضانت از انجام تکالیف مقرر خودداری کند و یا مانع ملاقات طفل تحت حضانت با اشخاص ذی‌حق شود، می‌تواند در خصوص اموری از قبیل واگذاری امر حضانت به دیگری یا تعیین شخص ناظر با پیش‌بینی حدود نظارت وی با رعایت مصلحت طفل تصمیم مقتضی اتخاذ کند زوج میتواند دادخواست سلب حضانت و یا تعیین ناظر بر حضانت تقدیم و دادگاه با رعایت مصلحت طفل و ملاحظه و احراز منع ملاقات از ناحیه زوجه به موجب احکام صادره محکومیت زوجه تصمیم می گیرد

برچسب‌ها: ممانعت از ملاقات با فرزند
ملاقات فرزند
اخذ سند تک برگ

پرسش: با سلام آیا میشه صورتمجلس تفکیکی یک واحد از آپارتمان آماده تحویل(نوساز)رو به جای اینکه به نام مالک یا سازنده بگیریم، به نام فرزند یا همسر مالک بگیریم تا سند تک برگ به جای اینکه یکبار به اسم مالک و دوباره از ایشون به فرزند یا همسرشون منتقل بشه، یکباره به فرزند یا همسر انتقال پیدا کنه؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است اقدام نمایید
در صورتی که مالک رضایت داشته باشد و مدارک لازم فراهم شود، می‌توان صورتمجلس تفکیکی را به نام فرزند یا همسر ثبت کردالبته اصولا اداره ثبت مالک اولیه را ملاک میداند

برچسب‌ها: صورتمجلس تفکیکی
سند تک برگ
تودیع خسارت احتمالی

پرسش: سلام من خودرویی رو به صورت اقساطی به شخصی فروختم، که نیمی از اقساط و پرداخت کرد و نیمی رو نه حتا چکش برگشت خورد، در جلسه اول خریدار قبول کرد ک مبلغ باقیمانده به همراه وجه التزام رو بدهکاره، الان ابلاغیه مبلغ 50 میلیون تودیع خسارت احتمالی برای دستور موقت اومده،سوال اول: برای توقیف فیزیکی خودرو هست؟ سوال دوم: اگر پرداخت کنم در انتها مبلغ تودیع به من(خواهان) برگشت داده میشه؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه حاکم شوید آری مبلغ عودت داده خواهد شد با ختم دادرسی
سلام خسارت احتمالی در دستور موقت و تأمین خواسته وجود دارد که در انتهای پرونده در صورتی که حکم به نفع خواهان صادر گردد به وی مسترد خواهد شد و اگر حکم به نفع خواهان صادر نگردد در صورتی که که به دادبرده خسارت وارد آمده باشد و ظرف یکماه از تاریخ قطعی شدن رأی مطالبه نماید به میزان خسارت به وی داده خواهد شد.

برچسب‌ها: تودیع خسارت احتمالی
توقیف خودرو
رابطه نامشروع و تهمت به شوهر در انجام عمل

پرسش: سلام.اینکه زنم با توجه به شهادت پسرم که 12ساله هست و در موقع خروج از منزل و راهی کردن مردی را توسط زنم با نداشتن حجاب و حتی در تن داشتن لباسهای نا متعارف و مجبور کردن پسرم به کتمان حقیقت از پدرش که در صورت اطلاع پدر آنها از هم طلاق میگیرند و با شواهد و مدارک پزشکی مکتوب و بایگانی شده در بیمارستان در دو هفته اخیر تحت عنوان معالجه به درمان عفونت‌های موجود در معده که زخم و خونریزی داشته و توسط پزشک نمونه برداری شده و نظریه علت عفونت ثبت شده و آثار باقی از دو ماه پیش مقعد که خانگی درمان شده و با این وجود آثار پارگی و رابطه با شواهد بارز که علایم باقی و موجود بعد از بهبودی طبق نظریه پزشکان که با دیدن عکس از محل به نتیجه رسیدن و اکنون نیز به خاطر عوارض باقی موجب خارش و سوزش و پارگی بعد از رفع حاجت میشودوبا اطلاع از حسابی که خبری از افتتاح یا بودنش برای مرد تازه عیان شده و با کمک آشنایان از مشاهده صورتحساب تراکنشها به واریز مبالغی که به طریق تعدادی مرد غریبه صورت گرفته . و با ردیابی گوشی همراه زنم که فاکتور بنام من و جعبه آن در اختیار من هست با در خواست رد یابی به عنوان مفقودی از یکماه پیش به مکانهای رفته شده زنم دسترسی داشته باشم .که میتوان به دلیل بی اطلاع و خبر و خاموش کردن موبایل و دیر آمدن و شب آن روز ملاحضه کردن آثار کبودی در بدن با تاریخ معیین مشخص کرد که در چه محلی بوده و جواب دادن او به سوال تلفنی من که ادعای رابطه او با دو نفر را از یک ماه پیش با او مطرح کرده ام و نفر سوم را اینبار به او گفتم او در مورد دو نفر چیزی نگفت ولی موقع گفتن نفر سوم با سوال از من جواب داد که اون دیگه چرا من کی با اون رابطه داشتم و وقتی من به شماره جدید اون اشاره کردم که با اون شماره باهاش در تماس بوده گوشی رو قطع کرد و این مکالمه اگه برای قاضی شنود بشه چی.البته با اطلاع داشتن خانواده اش از همه موضوع که من همان روز حضور اون در آنجا با آنها مطرح کردم و آنها بدونه هیچ جوابی مرا با اجبار به درخواست دادن طلاق توافقی می کنند.و غیره.و در آخر من در واکنش به خیانتها زنم از او با اینکه جواب و دلیل خیانت هاشو بده وارد صحبت نشدم با اینکه هر روزم با گریه و آروم کردن پسرم میگذره و به خاطر اون روی پا ایستادم ولی بازم نخواستم که وقتی وجدانش بیدار شد و توبه کرد دیگه دری برای باز کردن نبینه .و ازش طلب توبه و حجاب دلشون خواستم و عهد به وفاداری.با این حال اون با کسانی که به منو پسرم خیانت میکرد که یکیشون صاحب کارم بود و به خاطر شهریه مدرسه پسرم به من بیست میلیون در وجه دستی زده بود به حسابم و چهارده میلیون پول قرضی که من دو ماه پیش برای تعمیر ماشینم که تصادف کرده بودم با چهار تا شاهد بی سرو پا و از خدا بی خبر تهمت بی ناموسی به من بزنن که من عوض گرفتن این پولها خودم به انجام این کار توافق کرده بودم و به خواسته من این رابطه ها با زنم شده . من با یه وکیل هم امشب مشاوره دارم اما اینجا چند تا وکیل هستند که میتونن منو خیلی خوب راهنمایی کنند. دستم به اسمونه و نگاهم به کمکهای شما که با راهنماییتون میتونید منو از این مصیبت نجات بدید. خواهش میکنم دقیق راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم راه حل هایی وجود دارد
سلام نیاز به بررسی جزئیات موضوع است

برچسب‌ها: رابطه نامشروع همسر
رابطه نامشروع
تهمت
رابطه نامشروع

پرسش: سلام خسته نباشید من مجرد هستم منو با یه خانم متاهل که رفت آمد داریم درمنزل من گرفتن البته من شلوارک پوشیده بودم خانم حجاب داشت. وهیچ گونه رابطه ای نبوده اصلایه بار حکم اومد رابطه نامشروع 4 میلیون نقدی. بعدش اعتراض زدن جوابش اومده از شعبه کیفری دو. بره شعبه 4 کیفری یک. موضوع شکایت اونا زنا محصنه بوده ولی همچین چیزی نبوده چون توپرونده همه چی مشخصه. خواستم بدونم من وقت دادگاه دارم چندروز دیگه این بار حکم چی هستش ممنونم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند برای چنین موضوع مهمی حتما وکیل دادگستری اختیار نمایید نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما زنای محصنه احراز و اثبات شود به صرف آنچه در سوال آمده است مگر اقرار شود ان هم با شرایطی
سلام جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است

برچسب‌ها: اتهام زنای محصنه
رابطه نامشروع
چک برگشتی

پرسش: بنده چک برگشتی دارم بابت خرید محصول برای هفت ماه گذشته هست طرف مقابل رفتن شکایت حقوقی انجام دادن ‌. میخواستم بدونم میتونم محصول که خریداری کرده بودم رو مرجوع کنم یا خیر یا اینکه چه اقدامی انجام بدم . الان میتونم قسطی تو چند ماه پرداخت کنم . ممنون میشم راهنمایی بفرمایین

پاسخ‌ها:
دادخواست اعسار بدهید
سلام خیر شما باید مبلغ چک را پرداخت نمایید شما می توانید دادخواست اعسار مطرح نمایید
با درود چنان‌چه توانایی پرداخت ندارید میتوانید اعسار دهید میزان اقساط را دادگاه تعیین می‌نماید مطابق با وضعیت معیشتی محکوم علیه تعیین خواهد شد و باید تأدیه گردد

برچسب‌ها: برگشت چک بابت کالا
چک برگشتی
چک
مستثنیات دین و مزایده

پرسش: سلام ملکم همسرم برای مهریه توقیف کرد اعتراص مستثنیات دین کردم به کارشناس ارجاع شد قیمتش هم خیلی پایین زد باز رای ریس اجرای ثبت مبنی بر مستثنیات دین رد کرد (چون هم مساحت منزل مسکونی من زیاد است هم اینکه مهریه همسرم فقط 20سکه میباشد)خوب این توضیح تا اینجا الان منم موافقم بره مزایده اما میخوام اینو بدونم 1.با همون قیمتی که کار شناس بابت قیمت مستثنیات دین زد که مزایده که نمیره؟ آخه حداقل25درصد زیر قیمت منطقه زد. 2.آیا با همون قیمت کارشناس مستثنیات دین میره مزایده یا دوباره بابت مزایده به کارشناس ارجاع میشه و قیمت جدید اعلام میکنن و مزایده میره؟ 3.در پایان سوال دارم هزینه کارشناسی برای خونه 5میلیاردی چقدره؟ 4.اگه تشخیص این باشه که مزایده بره هزینه مزایده چه کسی باید پرداخت کنه؟ با تشکر از دادراه

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند. هزینه کارشناسی را دادگاه بنا به میزان کار کارشناسی تعیین خواهد کرد
سلام ملک بر اساس قیمتی که کارشناس رسمی دادگستری قیمت گذاری کرده است به مزایده گذاشته خواهد شد در صورت فروش ملک در مزایده ، هزینه مزایده از مبلغ فروش کسر خواهد شد

برچسب‌ها: مزایده ملک
هزینه کارشناسی ملک
قیمت کارشناسی ملک مزایده ای
مهریه
جلوگیری از مزایده ملک مشاع

پرسش: با سلام من و دو خواهرم ملک غیرقایل افراز داریم هر کدام به نسبت دو دانگ. که در تصرف هیچ کس نیست و جهت بازسازی و دادن به رهن و اجاره همکاری نمیکنند. از طرفی اینجانب مخالف مزایده گذاشتن هستم. چه راه حلی جهت جلوگیری از مزایده رفتن پیشنهاد میفرمایید؟ برای مزایده رضایت شرکا نیاز هست؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند راهی نیست جز مزایده مگر به شکل دیگری توافق شود
سلام خیر با شرایطی هر کدام از شرکا می توانند درخواست دستور فروش مال مشاع مطرح نمایند و ملک به مزایده گذاشته خواهد شد

برچسب‌ها: جلوگیری از مزایده ملک مشاع
مزایده ملک مشاع غیر قابل افراز
مزایده ملک مشاع
ملک مشاع
سابقه بیمه

پرسش: مادر من دارای 31 ماه سابقه بیمه بوده ولی مابقی را کارفرما واریز نکرده اند ایشان 66 ساله می‌باشد آیا می‌توان با شرایطی از آن مدت 31 ماه استفاده کرد و ایشان را بازنشست کرد یا به همان میزان مستمری دریافت نماید ؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند قابل اقدام و پیگیری است
سلام این امر را از طریق بیمه به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.

برچسب‌ها: بازنشستگی
سابقه بیمه
احضاریه از شهر دیگر

پرسش: با سلام برای مادر بنده از شهر دیگه احضاریه اومده و ایشون نمیتونن برن اون شهر آیا میتونن از شهر خودشون پیگیر موضوع بشن؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند وکیل دادگستری اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
سلام خیر لایحه ارسال کنید

برچسب‌ها: احضاریه از شهر دیگر
پیگیری پرونده از شهر خود
مزایده ملک مشاع

پرسش: با سلام در چه صورت ملک مشاع مزایده میشود؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اگر قابل افراز نباشد النهایه از طریق مزایده به فروش خواهد رسید
سلام یکی از مالکین مشاع درخواست تقسیم و فروش کند

برچسب‌ها: مزایده ملک مشاع
ملک مشاع
خرید جنین اهدایی

پرسش: سلام..ما به دلیل عقیم بودن همسرم و با نامه دادگاه از یک زوج، 13 جنین فریز خریدیم و در محضر هم ثبت شد(در نامه محضر اشاره ای به خرید نشده و اهدا نوشته شده اما رسید پول به نام فروشنده موجود است)...بعد از طی مراحل پزشکی و هنگام ذوب جنین برای اهدا متاسفانه هیچ کدام از 13 جنین قابلیت انتقال نداشتند و حتی 5 جنین که از قبل به خانواده دیگر هم داده شده بود نیز قابلیت انتقال نداشتند. ما می توانیم از خانواده فروشنده پول خود را بخواهیم؟؟ چون عملا پول ما به هدر رفت و هیچ کدام از جنین ها به مرحله انتقال نرسید و کیفیت نداشت.

پاسخ‌ها:
خیر
سلام نیاز به بررسی جزئیات موضوع و سند تنظیم شده است
با درود پرسشگر ارجمند راه دفاع از حقوق شما وجود دارد

برچسب‌ها: جنین اهدایی
افت قیمت خودرو

پرسش: سلام من دقیقا شب 29/12/402بایه زانتیایی مدل 89تصادف کردم که فقط یه در ویه مقدار کوچک ستون پایین در رفت داخل طبق نظر کارشناس درب عوض شد ستون هم صافکار درست وبیمه هزینه هاش متحمل شد و پرداخت کرد والان طرف رفته واسه افت قیمت شکایت کرده خواستم ببینم افت قیمت به ماشین مدل 89تعلق میگیره؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اصولا به این مدل خیر مگر تحت شرایطی خاص میزان افت قیمت را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
خیر

برچسب‌ها: خسارت افت قیمت خودرو در تصادف
افت قیمت خودرو
روند اخذ سند تک برگ در مشارکت

پرسش: با سلام ملکی که سند 6 دانگ آن تماماً به نام مالک است به نسبت 3 واحد مالک و 2 واحد سازنده، آماده تحویل است. روند اخذ سند تک برگ برای هر واحد به چه صورت خواهد بود؟ مثلاً اگر مالک بخواهد یک واحد به نام خود و واحدهای دیگر را به نام همسر و فرزندان خود نماید، باید چگونه و با چه مدارکی اقدام به انتقال سند نماید؟ آیا باید در زمان تحویل هر واحد، مثلاً فرزند یا همسر مالک صورتجلسه تحویل را امضا کنند تا صورتمجلس تفکیکی از ابتدا به نام همسر و فرزندان صادر شود؟

پاسخ‌ها:
در دفاتر اسناد رسمی مطابق اسناد مالکیت انتقال قطعی مال غیر منقول نمایید
سلام بله
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است

برچسب‌ها: اخذ سند تک برگ ملک
مشارکت در ساخت
سند ملک
سند
عدم تعلق نفقه و اجرت المثل ایام زوجیت

پرسش: با سلام خدمت سروران گرامی ایا زنی که ناشزه باشد مسلماً نفقه بهش تعلق نمیگیرد و زوجه درخواست اجرت المثل ایام زوجیت بدهد و زوج هم فیش های پرداختی بحساب زوجه داشته باشد و به دادگاه ارائه شده ایا امکان دارد قاضی به فیش های ارائه شده توجهی نکرده و رای به محکومیت زوج صادر شود ؟ لطفا راهنمایی کنید و ....

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما
سلام بله مبلغ اجرت المثل ایام زناشویی توسط کارشناس رسمی تعیین خواهد شد

برچسب‌ها: اجرت المثل ایام زوجیت
اجرت المثل
واریز وجه برای دریافت وام

پرسش: سلام وقت بخیر . حدودا 3.5سال قبل مبلغ 45میلیون به حساب فردی که ادعا میکرد میتواند وام میلیاردی بگیرد واریز کردیم که 100درصد واقعیت نداشت و فقط رسید قبض پرداختی را داریم و هیچ چیز بین ما رد و بدل نشد . ایا این تحصیل مال از طریق نامشروع است ؟ و اگر یکنفر دیگر هم که این بلا سرش آمده را راضی کنیم که شکایت کند امکان شکایت برای ما وجود دارد ؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان طرح شکایت وجود دارد
سلام شما باید دادخواست حقوقی مطالبه وجه و خسارات اقامه نمایید ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید

برچسب‌ها: واریز وجه برای دریافت وام
جدا کردن یارانه فرزند

پرسش: سلام من شوهرم دو همسری هست ایشون سرپرست خانواده اولش هست من جدا سرپرست خودم هستم ولی الان یارانه بچمو به حساب شوهرم واریز میکنن از چه راهی میتونم یارانه بچمو ازش جدا کنم ک به حساب خودم واریز شه

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به حساب سرپرست واریز می‌شود
سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: جدا کردن یارانه فرزند از شوهر
یارانه
مستمری بازنشستگی

پرسش: سلام وقتتون بخیر من تقریبا دوماهی میشه که تویه ارگان دولتی مشغول به کارشدم وازطریق ازمون قبول شدم.مادرمو بیمه تکمیلی انجام دادم ومادرم چون توروستا زندگی میکنن ازطرف بیمه روستایی بیمه بازنشستگی براشون انجام شده که پرداختیش ازطرف کمیته امداد بوده وایشون قبلا تحت پوشش کمیته بودن.وهرماه 24 ساعت 2وخورده ای بعدظهر حقوقش روواریزمیکردن میخواستم بدونم امکان داره که من مادرمو بیمه تکمیلی درمان کردم بازنشستگیش قطع شده باشه؟

پاسخ‌ها:
سوال اداری ست
سلام پرسش حقوقی نیست و در گروه سؤالات غیرحقوقی قرار دارد.
با درود پرسشگر ارجمند به ارگان مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: عدم واریز مستمری
مستمری
معلوم نبودن انباری

پرسش: سلام من یک واحد مسکونی در یک آپارتمان 12 واحده خریداری کرده ام انباری در سند قید شده است شماره ده در پشت بام اپارتمان 12 انباری وجود دارد که شماره گذاری نشده اند و هرکس وسایل را هرجا خاسته گذاشته است الان که همه انباری ها پر هستند و من نمیدانم کدام انباری برای من هست و چه کسی ان را تصاحب کرده

پاسخ‌ها:
صورت مجلس تفکیکی را بررسی کنید
سلام در صورتمجلس تفکیکی مشخص شده است
سلام این موضوع در صورتمجلس تفکیکی مشخص شده است.
با درود در صورتمجلس تفکیکی است

برچسب‌ها: انباری در ساختمان
انباری
حکم‌ جلب و حکم ورود به منزل برای سفته

پرسش: باسلام بنده به شخصی بدهکار بودم وسفته داده بودم البته نقدا ازم دریافت کرده و من ازش مدرک نگرفتم الان ایشان سفته من رو اجرا گذاشته و جلب گرفته و یک بار هم مامور برده منزل پدرمو گشتن من الان چیکار میتونم بکنم از این دردسر نجات پیدا کنم البته من یه ساله خانمم طلاق دادم طرف اونجا هم میره تورو خدا کمکم کنید ب خاطر رضای خدا البته رای غیابی صادر شده من نرفتم دادگاه

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اگر رای غیابی است می‌توان واخواهی کرد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید وگرنه وجود سند تجاری در دست دارنده نشان از بدهی صادر کننده دارد مدعی می‌بایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است.
سلام اگر رای غیابی صادر شده است شما باید بلافاصله واخواهی نمایید و دلایل و مستندات خود را مبنی بر پرداخت وجه ارائه نمایید

برچسب‌ها: حکم جلب بابت سفته
ورود به منزل با حکم جلب
سفته
حکم جلب
سهام عدالت

پرسش: با سلام پدر و مادر من از فرهنگیان رژیم سابق هستند و هر دو در آن زمان سهام عدالت خریداری کرده‌اند. مدارک مادر هست ولی متاسفانه مدارک پدر را که متوفی نیز هست پیدا نمیکنم. هر دو هرگز اقدامی جهت سود نکرده اند. اکنون من می‌خواهم برای هر دو اقدام کنم ولی نمی‌دانم از کجا باید شروع کنم. در ضمن بجزمبایل هم راه دیگری برای ارتباط آنلاین ندارم. پیشاپیش سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
سوال اداری ست
سلام پرسش حقوقی نیست و یک سؤال اداری مطرح شده است.
با درود راه حل وجود دارد
با درود پرسشگر ارجمند به ارگان مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: سهام عدالت
ادغام پرونده

پرسش: بعد از درخواست ادغام پرونده در کدام دادگاه حکم ادغام‌داده میشه؟دادگاه تجدید نظر یا دیوان عالی کشور؟و چند ماه طول میکشه جواب ادغام حکم بیاد؟ دو پرونده که یکی یکسال و دیگری یک سال و نیم حکم داده شده بوده در دادگاه تجدید نظر برای ادغام درخواست دادم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد حضوری پيگير ماجرا شوید
سلام مدت قابل پیش بینی نیست

برچسب‌ها: ادغام پرونده
مرجع صالح رسیدگی
سرقت پلاک خودرو

پرسش: سلام وقت بخیر من حدوداً بیست روز پیش جفت پلاکم و دم در خونه دزدیدن و صبحش که میخواستم برم سرکار متوجه شدم و سریع ب پلیس گزارش دادم و کارهای اداری شو انجام دادم و گذاشتن تو لیست سیاه الانم پلاک جدید گرفتم سوالم این بود ک من حدوداً چهار ماه پیش معاینه فنی گرفتم و به پلاک قبلیم ک الان تو لیست سیاه رفته هست الان باید دوباره از نو برم معاینه فنی برای این پلاکم بگیرم یا نمیخواد؟جریمه نمیاد برای این پلاک جدیدم؟ممنون میشم پاسخ بدین

پاسخ‌ها:
موضوع را به اولین پاسگاه نیروی انتظامی اطلاع دهید و سپس وارد مرحله استعلام و وصول پلاک جدید نمایید
سلام از طریق مرکز تعویض پلاک تحقیق و تفحص نمائید.
با درود پرسشگر ارجمند صورتجلسه شود و به مراکز تعویض پلاک مراجعه کنید

برچسب‌ها: معاینه فنی خودرو
سرقت پلاک خودرو
پلاک خودرو
پارکینگ قولنامه ای

پرسش: با سلام، ساختمان 4 واحدی که در سند ساختمان فقط واحد3 پارکینگ دارد و یکی دیگر از واحد ها یعنی واحد 2 با سازنده قولنامه ی تنظیم کردن که به این واحد پارکینگ تلعق بگیرد ولی در سند خانه واحد 2 پارکینگ ننوشته شده و ضمنا در صورت پارک 2 ماشین مزاحمت برای ماشین دیگری ایجاد میکند،آیا پارکینگ قولنامه ی مورد قبول است؟ و حق استفاده را دارد؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند آری حق استفاده وجود دارد
سلام خیر خیر شما می توانید شکایت نمایید

برچسب‌ها: پارکینگ قولنامه ای
پارکینگ
پرداخت 25 درصد قیمت زمین و واگذاری بنیاد مسکن جهت دریافت وام مسکن

پرسش: با سلام واحترام قطعه زمینی در سال 1380 از طرف بنیاد مسکن به فردی واگذار شده و ایشان به فرد دیگری انتقال داده،ایشان پروانه ساخت گرفته ولی نساخته و زمین را به نفر سوم فروخته است.زمین برای بار چهارم به فروش رسیده که مالک سند تک برگ دریافت نموده و بنده نیز زمین را از ایشان خریداری نمودم وسند زمین بنامم میباشد. پروانه ساخت گرفتم و سقف ساختمان اجرا شده ،مراحل دریافت وام مسکن را طی نمودم که در قسط دوم آن کارشناس زمین بنیاد مسکن گفتند چون زمین واگذاری بنیاد بوده باید 25 درصد قیمت زمین رو بپردازی تا بتونی بنام خودت وام بگیری وگرنه باید قید وام رو بزنی . لطفا بفرمایید 1-با توجه به عقد قرارداد با بانک و داشتن سند تک برگ آیا مسئله مطرح شده توسط بنیاد مسکن صحت دارد و بنده باید 25 درصد هزینه زمین رو صرفا بخاطر اینکه واگذاری بنیاد مسکن بوده بپردازم ؟ 2- در صورت عدم صحت موضوع آیا مصوبه یا بخشنامه یا مستنداتی وجود داره که از طریق اون پیگیری کنم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد
سلام نیاز به بررسی جزئیات قرارداد واگذاری است

برچسب‌ها: خرید زمین واگذاری بنیاد مسکن
زمین واگذاری بنیاد مسکن
وام مسکن
زمین
تهمت لواط

پرسش: سلام وقت بخیر یک نفر تهمت لواط به من زده من دیروز ازش شکایت کردم و سه تا شاهد بردم کلانتری سوالم این بود اگه شاهد هام نیومدن یا دادگاه قبول نکرد آیا می‌تونه از من متهم شکایت کنه

پاسخ‌ها:
با درود اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و
سلام شکایت کند قابلیت دفاع دارد

برچسب‌ها: تهمت لواط
عدم حضور شهود
ورود به عنف

پرسش: پسر و عروسم در خانه 6 ماه در خانه ما ساکن هستند و ما به آنه گفتیم ملک را تخلیه کنید و آنها اجتناب کردند چند روز پیش پس شکاندن قفل درب منزل و در گیری با عروسم چند نفری وارد خانه آنها شدیم ولی ایشان از ما شکایت ورود به عنف کرده اند و عکسها و فیلمها را ضمیمه پرونده کرده اند که نشان ورود به زور به خانه است آیا ما می توانیم شکایت تصرف عدوانی کنیم و آیا ایشان می تواندد مارا محکوم کنند البته ادله کافی دارند که ما به زور وارد شده ایم ولی خوب ملک خودمان است البته قبلا شکایت تصرف عدوانی کرده ایم

پاسخ‌ها:
اینکه ملک خودتان است دلیل به ورود به زور و عنف نیست.در این مورد اگر مدرک اثباتی دارند احتمالا محکوم خواهید شد.
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است جرم ورود به عنف محقق نشده است
در صورتی که ملک در تصرف آنها بوده ورود شما عدوانی و قابل مجازات است در صورت احراز در محکمه

برچسب‌ها: ورود به عنف
ورود به زور
سوء استفاه از عکس کارت ملی

پرسش: سلام و عرض ادب من چند روز پیش یه اگهی از داخل تلگرام دیدم بهش پیام دادم برای استخدام گفت کارمون آنلاین خلاصه وضعیت کار و پورسانتو گفت و گفت که توی شرکت ... کار میکنیم بعد ازم خواست که اسم و فامیل شماره شبا کارت و عکس کارت ملی و آدرس دقیق منزل شماره همراه شماره ثابت خواست منم بهشون ندادم میگم الان امکان کلاهبرداری بود اگر این اطلاعات رو واسشون میگفتم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند امکان سواستفاده وجود دارد
سلام ممکن است
احتمالات قابل پیشگویی نیست

برچسب‌ها: سوء استفاده از تصویر کارت ملی
سوء استفاده از اطلاعات شخصی
صورتجلسه

پرسش: وقت بخیر. وقتی صورت جلسه صورت میگیره، اون صورت جلسه به دست کی میرسه و دقیقا مراحلش چطوری هست چون نمیخوام شکایت کنم و میخوام برای روز مبادا مدرک داشته باشم و صرفا صورت جلسه انجام بدم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند صورتجلسه چه چیزی
سلام نامفهوم
سوال واضح نیست به اینکه صورت جلسه چه چیزی

برچسب‌ها: صورتجلسه
عدم حضور متهم در جلسه مواجهه حضوری

پرسش: با سلام بنده ازم شکایت شده بود بابت تهمت تهدید و ضرب و جرح عمدی که در دادگاه برای من منع تعقیب خورد شاکی اعتراض کرد الان برایم ابلاغیه مواجهه حضوری اومده ومن در شهرستان هستم اگه این جلسه رو نتونم برم دیگه محکوم میشم ممنون جواب بدین

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند ممکن است بهتر است حاضر شده و از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید و
سلام حتما حاضر شوید و دفاع کنید
جلسه مواجه حضوری نیاز به حضور شماست

برچسب‌ها: عدم حضور متهم در جلسه مواجهه حضوری
مواجهه حضوری