rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
هیئت مدیره ساختمان

پرسش: سلام ما یک مجتمع مسکونی 144 واحدی داریم که اعضای هیئت مدیره (3نفر عضو و2 نفر بازرس در قالب موسسه غیر تجاری ثبت شرکت ها شده است ) دارد و بنده رئیس هیئت مدیره هستم طی اختلافاتی بنده استعفا کردم و مجمع توسط بازرس برگزار شد در روز مجمع با توجه به عدم کسب اکثریت جلسه اول ختم و پس از 10 دقیقه تنفس جلسه دوم در همان روز مجمع برگزار و رای گیری انجام شد و هیئت مدیره جدید تشکیل شد و پس از اعتراض یکی از اعضای قبلی به برگزاری مجمع که تشریفات رعایت نشده اعضای انتخاب شده همگی استعفا کردند پس از آن مجمع دیگری برگزار شد به نام مجمع دور سوم که در آن با 25 نفر رای گیری و اعضای جدید هیئت مدیره مجددا انتخاب شدند و بنده این بار به عدم رعایت تشریفات قانونی برگزاری اعتراض نمودم چون عملا مجمع دور اول محسوب میشد و بازرس وقت توجهی نکرده و صورتجلسه کردند به نام مجمع سوم و پس از آن متوجه شدند در اساسنامه چیزی به اسم مجمع سوم وجود ندارد و شروع کردند به اصلاح اطلاعیه های مکتوب کانال مجموعه و صورت جلسات بدون اطلاع مالکین و مجمع دور دوم که در آن هیئت مدیره تشکیل شده بود را از طرف خودشان باطل کردند و مجمع دور سوم را به عنوان مجمع دوم تلقی و اصرار بر قانونی بودن دارند و مدام شانتاژ میکنند مهر و دسته چک که نزد شماست بایستی به هیئت مدیره تحویل شود که با توجه به عدم رعایت تشریفات و عوض کردن صورت جلسات آیا بنده بایستی به هیئت مدیره جدید مدارک رو تحویل بدم؟

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
درود بر شما ؛ اظهارنظر مستلزم مطالعه مدارک مربوطه و اخذ توضیح تکمیلی از طریق گفتگوی تلفنی یا حضوری است. موفق باشید.
رفع مسدوی حساب

پرسش: سلام خسته نباشید. بنده کارتم سرقت شده بعد باهاش کلاهبرداری کردن مبلغ 12ملیون 4تا حساب داشتم هر 4تاشو مسدود کردن ابلاغ آمد رفتم و برای 12ملیون 150ملیون قرار صادر کردن بنده هم وثیقه گذاشتم حالا میخام بدونم با وجود وثیقه میتونم تا موقع صدور حکم حسابمو باز کنم. اکه میشه باید چیکار کنم لطفا راهنمایم کنین ممنونم

پاسخ‌ها:
باید مجزا تقاضای آن را بدهید
سلام تا تعیین تکلیف نهایی نسبت به پرونده، حساب‌ها مسدود باقی می‌ماند.
شورای حل اختلاف

پرسش: باسلام بنده پس از شکایت یک نفر از بنده باهم توافق کردیم وبعداز رفتن پرونده به شورای حل اختلاف قرار شد نرویم وپرونده مختومه بشه و همین طور هم شد و شورلی حل اختلاف مجبور به تماس به شاکی شد و شاکی تلفنی اعلام رضایت نمودو حکم مختومه شدن پرونده به علت گذشت محکوم له صادر شد حال ایا این فرد میتواند دوباره رجوع کند به پرونده یا همین شکایت را انجام دهد

پاسخ‌ها:
سلام خیر
سلام با اعلام رضایت، پرونده مختومه شده و دیگر قابلیت پیگیری ندارد.
سوء استفاده از نقص پدر برای به نام کردن ملک

پرسش: سلام ما 3خواهر و یک برادر هستیم که خواهر بزرگتر از مادر ناتنی می باشد پدر بنده کر و لال بوده که 2تا ملک داشت ملک دوم که سند دار بوده در هنگام خرید به نام خودشون خریدار شده و بعد از چند سال بدون اینکه به غیر از خواهر وسطی که پیش پدرم و مادرم زندگی میکنه کسی متوجه سند زدن ملک به نام خواهر و مادرم به صورت سه دنگ سه دنگ نشده بود الان که متوجه شدیم میتونیم اقدامی کنیم یا خیر البته پدر در قید حیات است

پاسخ‌ها:
جی شود سند ابطال شود و باید به دقت بررسی موضوع شود اگر درمشهد هستید جهت مشاوره درخدمنم 09155077604
خیر مگر اینکه پدر محجور باشد
تعویض نام و نام خانوادگی شناسنامه و کارت ملی

پرسش: سلام بنده میخواهم در شناسنامه اسم پدر و مادر و شهرتشون و عوض کنم و همینطور در کارت ملی یعنی نام کوچک و نام خانوادگی پدر و مادر اولم و حذف کنم و نام و نام خانوادگی پدر و مادر دومم و نوشته بشه بخاطر گواهینامه ماندم چکار کنم راه حلش چیه؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
امکان ندارد
سلام امکان ندارد
کسر موقت از آمار

پرسش: بنده پرونده حقوقی دارم که از دونفر مبلغ 280میلیون تومان سفته داشتم یکی ظهر نویس ویکی امضا کننده پس از واخواست و دادخواست و چندین جلسه دادگاه که متشاکی ها حضور نداشتن رای دادگاه برج شش پارسال به نفع بنده صادر شده و چون اموال نداشتن جلب اونها را گرفتم وبرج ده پارسال هر دونفر را جلب کردم و تحویل دادگاه دادم ولی با کمال تعجب هر دونفر را حتی بدون وثیقه آزاد کردند و همون روز دادخواست دادخواهی مبنی بر بیسوادی و اطلاع نداشتن از سامانه ابلاغ رو ثبت کردن که دادگاه هم جلسه رسیدگی گذاشته وبنده در جلسه حاضر شدم ولی بازهم متشاکی ها نیامدن دادگاه و الان بعد از حدودا سه ماه متوجه شدم که پرونده بنده رو کسر موقت از آمار زدن .لطفا راهنمایی کنید چرا پرونده‌ای که یکسال دنبال حقم هستم باید اینجوری بسته بشه و من الان چکار باید بکنم که با زدو بند متشاکی حقم داره ضایع میشه .

پاسخ‌ها:
باید بررسی بشود پرونده اگر درمشهد هستید جهت مشاوره درخدمنم 09155077604
بهتر است وکیل داشته باشید قبل از آن می‌توانید از طریق دادراه تماس بگیرید

برچسب‌ها: کسر موقت از آمار
دزدی

پرسش: سلام من طلاهام دزدیه شده خواستیم شکایت کنیم اما متوجه شدیم دزد یکی از اعضای خانواده است واز شکایت صرف نظر کردیم ایا بدون شکایت هم میتونیم از طلا فروشی ها بخوایم ب ما اطلاع بدن ک طلاها فروخته شده یا نه؟

پاسخ‌ها:
به کلانتری اطلاع بدهین
بله
شکایت از تعمیرکار خودرو

پرسش: سلام. به دلیل روغن سوزی خودرو به تعمیرگاه مراجعه کردم و مکانیک بعد از شنیدن صدای موتور با قاطعیت تمام گفت فقط یکی از خونه هاش میخونه و با هزینه 15 ال 20 میلیونی قابل تعمیر هست. چون مطمئن بود بهش اطمینان کردم و بهش گفتم فقط هرکاری میکنی باهام هماهنگ باش. ولی ایشون بدون هماهنگی با من سر سیلندر ماشین رو به یک تراشکار آشنای خودش داد و من رو درگیر اون کرد طوری که تراشکار کلی عیب رو قطعه های مختلف که از قبل باز کرده بود گذاشت و کلی لوازم خراب نشونم داد که من نمیدونستم اینا مال ماشین من هست یا خیر و میگفت میتونم استوک برات تهیه کنم. اصلا تابلو بود لوازم خودم رو میخواست به خودم بفروشه. با اینحال من کلی لوازم نو خریدم و هزینه ها رفت بالا تا جایی که به جای 20 میلیون حدود 40 میلیون هزینه کردم.. و جالب تر اینکه زوغن سوزی ماشین به صورت کامل قطع نشد. و سروصدای ماشین خیلی زیاد شد و موتور یه شدت بد کار میکنه. باهاش بحث کردم گفت هرجا میخوای بری برو پیگیری کن من خودم از اعضای اتحادیه هستم. من ماشینم از قبل خراب تر شده تازه برای این خرابی 40 میلیون دادم. چطور میتونم تعیین خسارت کنم. لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
باید بررسی صورت گیرد و تانین دلیل . می توانید مطالبه خسارت کنید اگر درمشهد هستید جهت مشاوره درخدمنم 09155077604
ابتدا در اتحادیه مربوطه شکایت کنید
مطالبه وجه

پرسش: سلام شخصی که با بنده خصومت هم دارد علیه من دادخواست مطالبه وجه داده و به دروغ مدعی است که 50 ملیون بصورت سکه به بنده تحویل داده و دو نفر را هم بعنوان شاهد در دادخواست معرفی کرده و هیچگونه رسیدی هم ندارد آیا میتواند مرا محکوم کند؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر انکار کنید
صرف ادعا همراه با دو شاهد در صورتی که بتوانید شهود را جرح نمایید دلیلی بر استحقاق ایشان نیست
طلاق - شکایت از همسر و خانوادش

پرسش: سلام حدود یکسال از عقد اینجانب میگذره و حدود 4 ماه است که یک زیر سقف رفتیم متاسفانه خانم بنده سر مسایل بیخودی بخصوص زمان پریود به شدت پرخاشگر میشه و به فحاشی و رفتارهای عجیب رو میاره و اخرین بار کمی بیهوش شد و به خاطر سر درد به اورژانس بیمارستان رفتیم بدون اینکه بنده عصبانیش کرده باشم بعدا تو کیفش کلی قرصای ضد عصاب و تشنج ضد صرع پیدا کردم که دپاپکس و توپیرامان میخوره و ناراحتی عصاب داره، بنده از قبل ازدواج اطلاعی نداشتم و هیچ چیزی در این مورد خانوادش مطرح نکردن و الان هم این قرصها رو میخوره از بنده مخفی میکنه، تا بحال پیش چندتا روانشناس رفتیم ولی این موضوع رو هم مطرح نکرده میخایتم بدونم بیماری عصابی میتونه دلیل طلاق بشه و چه جوری میشه فهمید سابقه بیماری رو چون به بنده نمی گن و از من مخفی میکنه

پاسخ‌ها:
توصیح میکنم حتما و سریع جهت طرح فسخ نکاح در صورت مستندات اقدام کنید اگر درمشهد هستید جهت مشاوره درخدمنم 09155077604
در صورتی که نزدیکی کرده باشید و دوشیزه نباشد فسخ نکاح متصور نیست ولی می‌توانید ایشان را طلاق دهید و کلیه حقوق مالی ماده 29 قانون حمایت خانواده‌اش را پرداخت کنید
حقوق پدربزرگم

پرسش: سلام بنده پدر بزرگم فوت شده بنده پدرومادرم جداشدن بنده زیر پوشش بهزیستی هستم وازدواج کردم جداشدم ویک فرزند دارم پدرم درحال حاظر زندان هست و مادرم معلوم نیست 15ساله کجاهست بنده پدربزرگ از پدری داشتم که حقوق داشت میخواستم بدونم به من تعلق می‌گیرد یاخیر 28فروردین 1403 فوت کردن و بنده فقط یک عکس گواهی فوت بیشتر ازشون ندارم همین

پاسخ‌ها:
به فرزند دختر در صورت فاقد شغل
در صورتی که تحت تکفل پدربزرگتان از سال‌ها قبل بوده باشید و الان شغل همسری نداشته باشید وصول مستمری متصور است لذا نیاز به احراز تکفل است
شکایت حقوقی

پرسش: سلام من هفت ماه پیش خونه رو..بادست بنگاه تخلیه کردم.امضاء با اثرانگشت صاحب خانه و مهربنگاه.بادوشاهدهست.وتمامی بدهی اب.برق.گاز.واجاره.روتسوئه کردم.وهیچ گونه بدهی ندارم.وخونه روبعد من اجاره داده.ب دونفرحالا..بعدهفت ماه شکایت کرده .که ب خونه خسارت واردکردام.من.ایامیتونه کاری کنه یان.ومن میتونم ازصاحب خونه به دلیل حیثیت وابرو.وتهمت شکایت کنم یانه.

پاسخ‌ها:
باسلام بسته به خسارات وارده و صورت جلسه تحویل ولی امکان دفاع وجود دارد اگر درمشهد هستید جهت مشاوره درخدمنم 09155077604 اگر درمشهد هستید جهت مشاوره درخدمنم 09155077604
در صورتی که خانه را تحویل داده‌اید و امضای طرفین اخذ شده باشد شکایت متصور نیست
ضرب جرح مامور کلانتری

پرسش: با سلام چند روز پیش بهم اتهام دزدی زدن من فقط یه پرنده که در مغازه باز بود برداشته بودم بخاطر اینکه صاحب پرنده سرمو کلاه گذاشته بود منم بخاطر تلافی اینکارو کردم که دوربی دید اومدن فرداش بالاسرم بهم تهمتدچندتا دزدی دیگه زدن پلیسا بردن کلانتری تا میتدنستن کتک زدن ولی من فقط گفتم یه پرنده برداشتم که واقعا هم همینطور بود از بس سه تا پلیس منو زدن انگشتای دستن با دندم شکستن با چوب وایساد بالا سرم گفت بنویس خودش گفت من نوشتم که دزدی کردی ببری به پولش احتیاج داشتی ببری مواد تهیه کنی امضا بزن با چوب زد تو سرم گوشم شکست مجبور شدم امضا بزنم زنگ زدن هاجاقا گفتن قضیرو هاجاقا پرسید سابقه داره گفتن نه نداره هاجاقا گفت آزاد کنین بعدش به صاحب کارم الکی گفتن پانزده تا پرونده داره خلاصه پول گرفتن رشوه گرفتن کتک زدن پولی که نبرده بودمو گرفتن غذا صاحب کارم واسشون گرفت تا ولم کردن فندک یه میلیونی هم از کلانتری بیرون آمدنی بهم ندادن گفتن که پررو نشم حالا من چند روزی هست که از درد نمیتونم برم سر کار اینهمه که پول از جیبم رفت اینروزاهم که نمیتونم برم سر کار به کنار یه بار هم از داداشم پنج میلیون رشوه گرفتن

پاسخ‌ها:
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی، نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی قرار گیرند.
به بازرسی ناجا شکایت کنید
ايراد آسيب غيرعمدي ناشي از بي احتياطي تهيه كننده مواد خوردني و آشاميدني و آرايشي و بهداشتي عاملين

پرسش: با سلام کراتین کارم و شکایتی از من شده بابت این موضوع پرونده ارجاع شده از دادسرا به دادگاه پرونده مقید به وقت نظارت دفتر به تاریخ 1403/03/22 می باشد یعنی چه؟ حق اعتراض به پرونده دارم

پاسخ‌ها:
منتظر ابلاغ حضور باشید
سلام فی‌الحال رأیی صادر نشده است تا اعتراض نمائید فلذا می‌توانید به دفاع از خود بپردازید.
صیغه

پرسش: سلام اگه دختری صیغه فردی باشد و خونواده اون دختر اطلاع داشته باشند از صیغه ودختر بدون اطلاع خونواده با فردی دیگر همبستر شود حکمشون چیه برای دختر و پسر صیغه باطل میشه؟یا این دو فرد باید با هم عقد شوند؟

پاسخ‌ها:
سلام زنای محصنه محقق شده ، صیغه ی عقد باطل نمیشود
سلام عقد نکاح به سبب خیانت هر یک از زوجین باطل نمی‌شود و به قوت خود باقی می‌ماند.
با سلام صیغه باطل نمی شود و بعد از اتمام صیغه دختر با هر شخص دیگری خواست می تواند ازدواج کند. فقط رابطه انجام شده نامشروع محسوب می شود و اگر پسری که صیغه کرده بخواد میتونه شکایت کنه.
طلب

پرسش: سلام وقت بخیر از شخصی 18میلیارد ریال طلب دارم و حکم آن قطعی شده و آن شخص در زندان است. تکلیف آن شخص و استرداد پول من چیست ؟ آیا آن شخص میتواند بدون پرداخت وجه اینجانب با قید وثیقه یا اعسار یا تقسیط از زندان آزاد شود؟

پاسخ‌ها:
سلام آن شخص تا زمانی که محکوم‌به را پرداخت ننماید بایستی در زندان باقی بماند.
در صورت قبولی اعسار وی ، بله
تنه موتور

پرسش: سلام...موتور بنده بعد از دزدی با تنه خالی پیداشد بنده تنه خالی را فروختم وبه طرف مقابل وکالت 3ماه به غیر دادم یعنی می‌تواند دراین مدت به اسم دیگری انتقال دهد وتنه فروخته شده بدون پلاک بود طرف مقابل پلاک دستی درست کرده وسوار میشه من چگونه میتوانم ازایشان که بعد از مراحل قانونی وگرفتن موتوریت وپلاک به تعویض پلاک مراجعه نمایید ومن چگونه میتوانم ازاو شکایت کنم...چون تعویض پلاک نمی آید وکالت اوتموم شده

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست، اداریست
سلام برای وی اظهارنامه ارسال نمائید و به شکل قانونی و رسمی به وی تذکر دهید و در صورت عدم افاقه، دادخواست مربوطه را به ثبت برسانید.
توقیف بدنه نداریم
شراکت کارخانه قطعات بتنی

پرسش: با سلام و خسته نباشید بنده حدود دوازده سالی هست با شریکم کارخانه قطعات بتنی تاسیس کردیم زمین به متراژ 15000 مترمربع و سوله 600 متری و دستگاه تمام اتومات با ادواتی نظیر لیفتراک و تراکتور و نیسان و کلی وسایل مرتبط ولی حالا من قصد جدایی از شراکتمون رو دارم سهم من 30 درصد هست با توجه به پیشنهاد من جهت جدایی سهم من رو خیلی کم برمیداره و در مقابل هم پول نقد نداره و ملک با قیمت بالا ارائه میکنه و با توجه به ما به تفاوت باید چند میلیاردی هم بنده نقدا به ایشون پرداخت کنم میخواستم بدونم راه قانونی برای جدا شدن وجود داره که انصاف حداقل رعایت بشه شرکت بنام ایشان هست و بنده فقط یک شراکت نامه دارم البته سهم بنده رو کتمان نمیکنه ولی قیمت خیلی پایینی برای سهم بنده ارائه میشه ممنون از راهنماییتان

پاسخ‌ها:
سلام سهم‌الشرکه خود را از طریق مراجع قضایی مطالبه نمائید.
مفاد شراکت نامه باید بررسی شود در صورت عدم توافق فی مابین شرکا و وجود شرایط ،بله امکان مطالبه سهم الشرکه و سود دوران مشارکت از طریق محاکم وجود دارد.
باید شراکت نامه و اساسنامه را برای بررسی به وکیل بفرستید
رد صلاحیت بخاطرچند تا خط روی دستم

پرسش: سلام من شهرستان هستم بخاطر وجود چندتا خط دکتر منو نوشت کمیسون استان اردبیل و اونجا هم رد شدم الان اعتراض دادم گفتن باید بری تهران اونجا کارهاتو پیگیری کنی اگه برم تهران میتونم گواهی نامه بگیرم یعنی اونجا میدن لطفت راهنمایی کنید باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام از طریق اداره راهنمایی و رانندگی پیگیری حضوری نمائید.
.
سازه غیر قانونی که پاتوق افراد معتاد شده

پرسش: سلام و درود خدمت وکلای عزیز متاسفانه در نزدیکی ما ، زیر ساختون همسایه (دیوار به دیوار) یک خانه‌ کلنگی قدیمی وجود داره که زیرش پله‌ی به طول تقریباً 10 متر وجود داره که پاتوق مصرف‌کنندگان مواد مخدر شده.. قبلش خدمتتون عرض کنم که صاحب آن ملک خانواده محترم و بی‌آزاری هستن ، ولی متاسفانه هیچ اعتراضی به این تجمع افراد و فروش مواد مخدر و استعمال ندارن و اینکه هیچ همکاری برای برداشتن این سازه که خارج از مساحت ملکشون هم هست ندارن دیشب با صاحب ملک صحبت کوتاهی داشتم ، بنده خدا گفت علاقه‌ای به برداشتن اون پله غیر ضروری (پاتوق) نداره احتمالا غرورش نمیزاره منم مودبانه و محترمانه گفتم پس مجبورم برم دست به دامن قانون بشم چون واقعاً بوی مواد مخدر و آلودگی صوتی و سد معبر آسایش رو ازمون سلب کرده لطفاً بنده رو راهنمایی بفرمائید از همینجا روی گل همه شما عزیزان وکلا و حقوقدان رو میبوسم و براتون بهترین‌ها رو آرزو دارم یاحق

پاسخ‌ها:
سلام محل تجمع معتادان را به نیروی انتظامی گزارش دهید تا به عنوان ضابط دادگستری با دستور از دادستانی نسبت به پاک‌سازی محیط اقدام بنمایند.
میتوانید به پلیس 10زنگ بزنید و صورتجلسه کنند و بابت الزام مالک به محصور کردن ملک دادخواست تهید
ملک قولنامه ای

پرسش: باسلام.چندین سال پیش ما قولنامه ای ی خانه دوطبقه خریداری کردیم که ملک دارای سند مادرکلیه که کل اون کوچست چند هزار مترکه دونگ ملک ما صدمترتوش مشخص شده ولی فقط عرصه ذکر شده عیان نوشته نشده داخل سندمادر. نفراول خریداری کرده قولنامه ای از صاحب سند ساخته فروخته به نفر دوم ماهم از نفر دوم خریدیم تمام چهار معامله در یک قولنامه نوشته شده وبه صورت سوا هم قولنامه ها موجوده آیا ما میتونیم قانونی واسه سند اقدام کنیم ؟ باتشکر.

پاسخ‌ها:
سلام قولنامه‌های اشاره شده در متن پرسش تا حدود زیادی تعیین‌کننده می‌باشند.
باید قولنامه بررسی سود
حقوقی

پرسش: سلام پدر بزرگ من 27 سال پیش فوت شده و تقسیم ارث انجام شد حالا که پدر من فوت شده عموم مدعی که من در زمینی که به پدر شما رسیده شریکم در صورتی که ما یک دست نوشته با امضا خودش داریم که مال پدرم شکایت کرده و دادگاه کارشناس فرستاده با پولی که بهش داد نظر کارشناس به نفع خودش گرفت با اینکه اعتراض زدیم اما قاضی حکم به محکومیت بریده مگه میشه با نظر یک کارشناس پولکی حکم صادر شه پس قضیه 3 و 5 کارشناس چجوریه ؟ میشه تو تجدید نظر کاری کرد ؟

پاسخ‌ها:
نظریه کارشناس اعتراض و درخواست کارشناسی بالاتر نمایید و البته ادعای عموتان نیاز به دلایل حقوقی دارد و چنانچه دلیلی دارد و شما عرضی به آن دلیل دارید می‌توانید در محکمه بیان کنید و بی‌حقیش را اثبات نمایید بهتر است در این خصوص جهت توضیحات بیشتر به وکیل و اخذ راهکار قانونی از طریق دادراه تماس بگیرید
مدارک باید مطالعه بررسی شود.
بی احترامی نگهبان ساختمان به مهمان

پرسش: ما در ساختمانی به تازگی مستاجر شده ایم نگهبان ساختمان می‌تواند از ورود مهمان ما به ساختمان در شب جلوگیری کند و بی احترامی کندو بعد ک بهش اعتراض کردیم دعوام راه اندازد و هیئت امنا و مدیر هم از او حمایت کنند و می‌گویند استشهاد پر میکنیم و اینجا بیرونتون میکنیم؟ باید چیکار کنیم؟

پاسخ‌ها:
شما ملزم به رعایت نظامات و حریم ملک مذکورید که این امر در تولیت نگهبان ساختمان با اذن از هیئت مدیره است البته ایشان حق توهین و یا جرمی را ندارد
با مستندات خود شکایت توهین و ممانعت از حق و تهدید مطرح نمایید.
در رابطه با اجرای تمکین

پرسش: با سلام و خسته نباشید من منزل مشترکی به صورت سه دنگ سه دنگ با همسرم دارم که اون سه دنگ رو خودم به نامش زدم.الان که به اختلاف خوردیم و من دادخواست الزام به تمکین زدم و رای قطعی به نفع من صادر شده است. بنده لایحه صدور اجرائیه هم زدم اما خانومم هنوز نیامده و گفته که وکیلم گفته چون خونه سه دنگ سه دنگ هست و رضایت نداری این رای قابلیت اجرایی نداره.سوالم اینه که این حرف وکیلش درسته با توجه که من رای قطعی دارم که باید بیاد و تمکین کنه؟ و سوال بعدی اینه که تو مرحله اجرای احکام میتونم یه منزل دیگه رو معرفی کنم؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
موضوع میزان سهام شما در ملکیت ربطی به تمکین ندارد البته یک بحث موجود است آن هم تصرف در مال مشاء است که نیاز به اذن شریک دارد و شاید وکیل به این موضوع استناد نموده و برایتان مانع ایجاد کرده است که البته ایرادش قانونی است
سلام قطعی باید اجرا شود وگرنه ناشزه هستند
بیرون کردن مستاجر از ساختمان

پرسش: باچه شواهد و مدرکی هیئت امنای ساختمان مسکونی می‌توانند مستاجری را از ساختمان بیرون کنن مستاجر هنوز قرارداد دارد

پاسخ‌ها:
اخراج مستاجر به این صورت قانونگذاری نشده و تخلف است
نمیتوانند
شکایت از اتحادیه خرازی

پرسش: سلام اتحادیه خرازی مبادرت به صدور جواز کسب کرده که مغازه ورثه ای میباشد ولازمه صدور جواز یا وکالت از وراث ویا رضایت نامه از ورثه که ایشان هیچ کدام را نداشته ومبادرت به یک رضایت نامه جعلی وفاقد ارزش قانونی و جرم دار،جواز گرفته،لطفا راهنمائی بفرمائید،

پاسخ‌ها:
در صورتی که جعلی انجام شده باشد و از آن جعل استفاده شده باشد مرتکب تحت پیگرد قانونی قرار خواهد گرفت
شما از درخواست کننده جواز که رضایت نامه جعلی ارائه داده شکایت جعل و استفاده از سند مجعول نمایید
سلام موضوع چک

پرسش: خسته نباشید .پدر بنده سال 88 منزل خود فروخت به قیمت 140میلیون که مبلغ نصف ان پول دریافت کرده و الباقی یک فقره چک دریافت نموده وقت تخلیه که تو همین سال پدرم فوت کرد الان رفتم سراغ صاحب چک میگه من مستاجر پدر شما بودم گفتم قولنامه مستاجری بیارید که متاسفانه هیچ اسنادی به ما نشون نداده است رفتم درب منزل پدرم که فروخته بود یکی از فامیلهای صاحب چک ساکن بود سوال کردم گفت من منزل از پدر شما خریدم گفتم لطفا قولنامه اون گفت چشم عین شخص صاحب چک قولنامه ای رو نکردن ولی برادر بنده بعد از فوت پدرم خانم اون اقا گفت مبلغی درحدود 13 میلیون امده گرفته والان برادر بنده با اونها همکاری میکند تکلیف ما تو این وسط چیست ؟

پاسخ‌ها:
مطابق ادله موجود مطالبه سهمتان را نمایید
شما دادخواست خلع ید بر علیه متصرف بدهید در دادگاه مبایعه نامه و مدارک ارائه میشود
ترانس برق خصوصی

پرسش: سلام من یک ترانس برق خصوصی دارم که تمام هزینه هاش رو خودم دادم آیا اداره برق این اختیار رو دارد که بدون اجازه من به همسایه برق بدهد؟

پاسخ‌ها:
خیر مگر با اذن شما
خیر
پس گرفتن ملکی که سندش به نام من است

پرسش: با سلام خدمت شما ... همسرم ملکی که ارثیه ی پدری من و سند شش دانگ به نام من است را به صورت قولنامه ای فروخته بدون اینکه من به ایشان وکالت داده باشم وهیچ امضایی هم درهیچ جا نکردم الان خریدار با اینکه بهش گفتم ملک برای من و سندش به نام من است بازم اومده درخانه نشسته ایا من میتونم با طرح شکایت ملکم را پس بگیرم

پاسخ‌ها:
شکایت فروش مال غیر علیه همسرتان مطرح نمایید
سلام بله
آدم ربایی

پرسش: سلام از من سرقت شد سارقین بازداشت شدند جرم هایی که انجام دادند 1-سرقت مسلحانه معاونت2-سرقت مسلحانه3-آدم ربایی(ربودن/مخفی کردن با وسیله نقلیه)مشارکت من یکی رضایت دادم ولی دوتادیگه ندادم الان حکم اومده نفری کلاً 10سال حبس تعزیری بابت آدم ربایی و 5سال 74ضربه شلاق بابت سرقت مسلحانه و مقرون به آزار محکوم شدند الان اگه رضایت ندم چند سال حبس دارند؟ و تکلیف شلاق چه می شود آیا بدون رضایت من آزادی مشروط دارند ممنون؟

پاسخ‌ها:
رضایت شما صرفاً از جهات مخففه جرم است زیرا این جرم از جرام غیر قابل گذشت است
رضایت شما فقط باعث تخفیف میشود.
نزاع دسته جمعی

پرسش: سلام . بنده یه جشنی به اتفاق تعداد زیادی از فامیل داخل پارک گرفته بودیم برای پایان خدمت من یه عده ایی دور تر از ما دعواشون شد دعواشون رفته رفته داشت کشیده میشد وسط مهمانی ما منو داداشم بلند شدیم اینارو دور کنیم از مهمانا سمت ما حمله ور شدند با چاقو به دست من زدند و داداشمم با مشت به دماغش زدن . شکایت کردیم نزاع دسته جمعی زدند مارو هم تو اولین دادگاه محکوم کردن به 1 سال حبس . راه چاره چیه من تو دادسرا شاهدم بردم گقتن ک مقصر ما نبودیم اما تو اولین جلسه دادگاه گفتن نفری 1 سال حبس البته حکمش هنوز نیومده اونجا هم دوربین نبود فقط شاهد هست ‌ راهی داره نزاع دسته جمعی رو به یه چیز دیگه تعغییر داد این عدالت نیست

پاسخ‌ها:
سلام باید وکیل بگیرید تا پرونده را مطالعه کند و بتواند دفاع مناسب کند
با وکیل متخصص کیفری با جزئیات کامل حتما مشاوره نمایید.
بازنشستگی و مرخصی

پرسش: راننده لودردرکریشن ماسه شویی 19سال سابقه کار ولی دراین مدت هیچ مرخصی نداشتم چون24ساعتکارو24ساعتکار استراحت چنین چیزی هست هیچ مرخصی ندارم درسابقه تاثیردارد 53سال سن دارم برا باز شکستگی کی اقدام کنم

پاسخ‌ها:
سلام از طریق اداره مربوطه تحقیق و تفحص صورت بگیرد.
سوال اداریست
غیر بومی

پرسش: سلام برای غیر بومی بودن افراد به استشهاد محلی کذب شکایت کردم برای بررسی، افرادی که امضا کردنداحضار میشن یا استعلام میگیرن ؟

پاسخ‌ها:
سلام ممکن است استعلام و ممکن است احضار صورت گیرد.
احضار
سوال کیفری

پرسش: باسلام و احترام 1 - برای درخواست تعلیق، باید به شعبه صدور رای مراجعه کرد، یا 477 دیوان ؟؟ سپاس

پاسخ‌ها:
سلام از طریق دادستان یا قاضی اجرای احکام کیفری بایستی اقدام شود.
پس از تحمل یک سوم از مجازات به شرط عدم سوء پیشینه تقاضا به اجرای احکام تقدیم میشود و اجرا به شعبه صادر کننده رای قطعی ارسال مینماید
مطالبه وجه

پرسش: با سلام خدمت وکلای عزیز من چند سال پیش یه کار ساختمانی کار کردم که مشارکت بوده و طرف من کار را از چند مالک گرفته و مشارکت کرده و اون هم کار را سپرده به من حالا بعد از چند سال به مشکل خورده و زندان هست و مالک ها هزینه منو پرداخت نمیکنن در صورتی که کل پرداختی ها عوارض جواز خلاف و تمام فاکتور های خرید بنام من هست و تمام مالک ها هم به من وکالت کاری دادن و یک سال پیش به من گفتن اجازه بده ماساختمان تمام کنیم بعد حساب شمارم اوکی میکنیم ولی بعد یک سال زدن زیرش تمام قرارداد ها مجری ناظر ها و شهرداری بنام من هست میخواستم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
شما صرفاً با توجه به روابط قراردادی با شخص زندانی می‌توانید علیه ایشان مطالبه وجه نمایید نه مالکین
دادخواست تقدیم کنید
تعلیق حبس

پرسش: با سلام و احترام یک سوم ایام حبس را سپری کرده ام درصورت موافقت قاضی با تعلیق حبس، (به جای آزادی مشروط) آیا در ایام تعلیق، هم زمان حکم تکمیلی انفصال هم اجرا میشود، یا خیر، بعد از اتمام ایام تعلیق حبس، حکم انفصال اجرا خواهد شد ؟؟ سپاس

پاسخ‌ها:
بستگی به این دارد که تعلیق شما ساده باشد یا مراقبتی البته انفصال شما به محض تعلیق لغو است مگر مطابق تخلفات اداری انفصال لازم باشد
خیر
مهمان در خانه اجاره ای

پرسش: سلام.خانمی مجرد هستم.خانه ای رهن کردم.خواهرم ازشهرستان قراره دوماه بامن زندگی کنه ازصبح تاشب سرکاره هیچ مزاحمتی هم نداریم.ایامالک میتونه ازورودش ممانعت کنه؟ضمنا من کرایه چهارماه روپیش پرداخت کردم ومبلغ رهن هم یک ماه جلوترازمن گرفت اماتخلیه نبودبااینکه بنگاه گفت میتونم سودش روبگیرم ولی من گذشت کردم.بااین شرایط ،ایشون میگه مهمون یک شبه نه دوماه. ایاحق شرعی وقانونی داره که مخالف موندنه مهمون من بمدت دوماه باشه؟؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام خیر

برچسب‌ها: مهمان در خانه اجاره ای
موجر
مستاجر
اعسار از پرداخت دین

پرسش: سلام‌بنده‌محکوم‌به‌تحویل‌یک‌تن‌میلگرد‌شدم‌برای‌پرداخت‌باید‌چکارکنم‌ووضع‌مالی‌خوبی‌ندارم

پاسخ‌ها:
تقاضای تقسیط بدهید که اقساط شود
سوال مبهم هیت

برچسب‌ها: اعسار
تصادف موتور

پرسش: سلام در اتوبان با موتور در حال رانندگی بودم و پشت من انگار که یک موتور در حال رانندگی و با سرعت بالا بود و از سمت راست سبقت میگرفت نتونست خودش کنترل کنه و خورد زمین و به گاردریل خورد اصلان به من نخورد من فقط وایسادم دیدم یک نفر خورده زمین حتی منم که به متور بودم اصلان برخوردی نداشتم آیا می‌تواند از من شکایت کند چون من مقصر نبودم

پاسخ‌ها:
نتیجه مهمه نه فقط شکایت
اگر طبق نظر کارشناس شما مقصر باشید بله در غیر این صورت خیر

برچسب‌ها: تصادف
چک ضمانتی بابت وام

پرسش: سلام من چک ضمانتی برای وام خودم به بانک دادم ولی عنوان بابت ضمانت رو قید نکردم مشکلی برایم پیش میاید؟

پاسخ‌ها:
ممکنه
معمولا چون طرف شما شخص حقوقی هست خیر و هرچیزی امکان دارد . باید قرلرداد شما مطالعه شود

برچسب‌ها: چک ضمانت وام
چک ضمانت
چک
ضمانت
وام
کلاهبرداری

پرسش: از اینستاگرام یک خانوم از استرالیا بهم پیام دادن بیا با شرکت ما کار کن امروز 100دلار رو شرکت ما سرمایه گذاری کن بعد از 24ساعت 100دلارت 1000دلار بشه میگم پول ندارم میگه بیا برات وام بگیرم از دوستم من خواستم بپرسم ببینم کلاهبرداری است یا نه

پاسخ‌ها:
100 که نه 1000 درصد کلاهبرداریه
ممکن است.

برچسب‌ها: کلاهبرداری اینترنتی
کلاهبرداری
جرایم رایانه ای
ادعای مالکیت زمین

پرسش: با سلام خدمت تمامی شما بزرگواران ما یک زمین چند سال پیش از ی فرد در روستا خریدیم در آن موقع زمین را قولنامه کردیم و حالا قولنامه را گم کردیم و فرد فروشنده متوجه این موضوع شده است و ادعا می‌کند ک زمین مال اوست و زمین را ب همین بهانه فروخته است ولی ما شاهد داریم ک زمین مال ما هست و خریدیم آیا ما می‌توانیم زمین را پس بگیریم یا نه؟

پاسخ‌ها:
با شهادت شهود و رسید پرداخت ثمن معامله و دیگر مدارک اثبات بیع را بخواهید
از سایر دلایل جهت اثبات مالکیت استفاده کنید از جمله انتقال وجه و پرینت بانکی و شهود
بادرود دادخواست متناسب مطرح گردد
تجدید نظر

پرسش: سلام همسر بنده 4ماه زندان است اعسار اول قبول ومعسر شناخته شد ولی در پرونده دیگر اعسار قبول نشد و اعتراض زدیم چقدر زمان میبره تا جواب اعتراض بیاد ،بخاطر شرایط بیماری در زندان ماندن برایش سخت است

پاسخ‌ها:
حدود سه ماه
زمان قابل پیش بینی نیست.