rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
چک برگشتی

پرسش: با سلام و خسته نباشید 1 ماه از تاریخ چک برگشتی یک شرکت معتبر میگذرد اما هیچ فردی پاسخگوی ان نیست مبلغ چک 50 میلیون تومان میباشد حتی از نگهبانی شرکت هم راه نمیدهند و پاسخی برای وصول چک هم نمیدهند راه کاری که بتونیم سریعا به نتیجه برسیم چیست ؟

پاسخ‌ها:
سلام.دوست عزیز برای مطالبه وجه چک دو راه حقوقی و کیفری وجود دارد.چنانچه چک به روز بوده و وعده دار نباشد اگر ظرف مدت 6 ماه از تاریخ چک برگشت زده باشید و 6 ماه هم از تاریخ برگشت نگذرد شما میتوانید به دادسرای محل بانکی که برگشت چک را زده اید،مراجعه کرده و شکایت کیفری چک بلامحل تنظیم نمایید. اما چنانچه چک مورد نظر وعده دار بوده باید دادخواست مطالبه وجه چک به انضمام کلیه خسارات دادرسی و هزینه های قانونی و در صورت وجود اموال تقاضای تامین خواسته نیز در دادگاه صالح حقوقی محل اقامتگاه خوانده مطرح نمایید. موفق باشید.
با تقدیم دادخواست حقوقی مطالبه وجه چک در محاکم حقوقی اقدام کنید، ضمنا تامین خواسته رو هم بخوایید تا بتونید در نزدیکترین زمان نسبت به توقیف اموال شرکت یا صادرکننده اقدام کنید

برچسب‌ها: چک
چک برگشتی
چک شرکت
چک برگشتی شرکت
شناسنامه

پرسش: سلام حدود 4سال است که ثبت احوال شناسنامه رو گرفته چون مشخصات پدر ثبت نشده است مدارک کارت پایان خدمت و تحصیلی و غیره رو انجام دادیم و از نظر هم خونی هم تست انجام شده و همه چیز اوکی بوده ولی هنوز شناسنامه رو ندادند من متولد 1:1:1349 هستم و در زمان گرفتن شناسنامه از طریق مادر هم انجام میشده

پاسخ‌ها:
مشخص نكردن دقيقا مشكلشون چي هست ؟!
باسلام پیشنهاد میگردد به یک وکیل مراجعه کنید.موفق باشید
با سلام،شما سوال و درخواستی رو مطرح نکردید که بتونیم پاسخگو باشیم.
مشکل ما این است که شناسنامه ما رو گرفتند و پس نمیدن و میگن شما باید از ترف پدر باید مدرک بیارین .ماهم از پدر هیج مدرک واشنایی نداریم و چون اون زمان با شناسنامه مادر میشده شناسنامه بگیریم مادر اقدام کرده حالا بعد 40سال و انجام خدمت 3برادر و درس وغیر بتید بریم از پدر مدرک بیاریم

برچسب‌ها: شناسنامه
نام پدر در شناسنامه
عدم درج نام پدر در شناسنامه
ازدواج موقت در ایام طلاق رجعی

پرسش: با سلام اگر همسرم را طلاق رجعی دهم (اقا هستم)در ایام عده بین خود و همسرم صیغه ازدواج موقت بخوانیم و آن را در محضر ثبت کنیم ایا این نوع ازدواج با همسر اول بلافاصله در ایام عده صحیح است؟

پاسخ‌ها:
عده یک اصطلاح فقهی و به معنای مدت زمانی است که زن بعد از جدایی از همسرش نباید ازدواج مجدد کند. دوره زمانی عده بر اساس قانون مدنی سه ماه و ده روز است و انواع گوناگونی دارد از جمله عده وفات، عده طلاق، عده فسخ ازدواج و عده بذل مدت یا به اتمام رسیدن زمان ازدواج موقت. حکم عده نگه داشتن برگرفته از آیات قرآن است و ازدواج با یک زن در ایام عده باعث می‌شود زن و شوهر به یکدیگر حرام ابدی شوند و ازدواج آن ها برای همیشه باطل شود. نگهداری عده پس از پایان ازدواج امری مهم در احکام شرعی است که رعایت آن بر زن و مردی که با او ازدواج می کند، واجب بوده
سلام به مرجع تقلید خود مراجعه کنید
با سلام می توانید رجوع کنید و صیغه موقت به نظر ممکن نیست. بعد از اتمام عده می توانید صیغه کنید.
با درود پرسشگر ارجمند منع قانونی ندارد

برچسب‌ها: طلاق
طلاق رجعی
ازدواج موقت
ایام عده طلاق
عده
تمکین

پرسش: سلام. در زندگی مشترک. این که میگویند زن باید تحت تمکین مرد باشد تا چه حد و اندازه است؟آیا زن در صورتی که طلاق نگرفته باشد میتواند مستقل و دور از شوهر زندگی کند؟

پاسخ‌ها:
سلام.در حد متعارف.و در صورتی که زن بخواهد بدون دلیل موجه مستقل و جدا از شوهر زندگی کند .میتواند ولی نفقه ای به او تعلق نخواهد گرفت
در صورت خوف ورود ضرر جانی طبق نظر دادگاه مسکن مجزا برای شما باید فراهم شود. امکان عدم تمکین و جود ندارد.

برچسب‌ها: تمکین
عدم تمیکن
فسخ قرارداد

پرسش: باسلام.حدود دوماه پیش مغازه ای رو به یک نفر اجاره دادم منتها ایشون به جای پول پیش من یک فقره چک یک ماهه داد بهم بعد از یک ماه چک پاس نشد و مستاجر هم ازچندنفر کلاهبرداری کرده و فرار کرده است خواستم ببینم اولا من میتونم مغازه رو خودم باز کنم بدم به یک مستاجر دیگه و دوما ایا کسانی این وسط به اعتبار مغازه مالباخته شده اند میتوانند از من طلب مالشان را داشته باشند در ضمن مشاور املاک هیچ مبایعه نامه ای دست مستاجر نداده و گفته چک باید پاس بشه تا بعد مبایعه نامه بهت بدیم

پاسخ‌ها:
سلام شما نمی توانید اقدام به باز کردن مغازه و اجاره دادن نمایید چون امکان شکایت از شما از سوی مستاجر هست در این حال شما مسنحق اجرت المثل می شوید کسی نمی تواند از شما طلب مالی نماید چراکه خودتان مال باخته هستید اگر اجاره نامه وجود نداششته باشد با اطلاع دادگاه می توانید تخلیه و ملک را اجاره دهید
با سلام بهتر است قرارداد و شرایط آن در ابتدا مطالعه شود تا شرایط فسخ بررسی گردد اما می توانید در ابتدا یک اظهارنامه مبنی بر فسخ قرارداد برای مستاجر بفرستید و با توجه به اعلام فسخ و عدم پرداخت ودیعه مغازه را باز کنید.دیگران نیز نمی توانند از شما چیزی مطالبه نمایند.

برچسب‌ها: قرارداد اجاره
فسخ قرارداد اجاره
موجر
مستاجر
چک
دریافت اجاره ماشین آلات

پرسش: سلام، به یه شرکت ماشین آلات اجاره (یه دستگاه بچینگ تولید بتن ) دادم ، قرارداد هم دارم 1- الان میگن مدیرپروژه اشتباه کرده قرارداد بسته 2- میگن ما اصلا نیاز نداشتیم ، هیچ شماره ای از من نداشتن که بگن بیا دستگاه ببر 15 ماه اونجا بوده و حتی یک ماه هم پرداخت نکردن باید چه کنم ؟

پاسخ‌ها:
باسلام با توجه به قرارداد علیه شرکت ومدیر پروژه طرح دعوی مطالبه کن
با سلام،با توجه به اینکه قرارداد دارید دادخواست الزام به پرداخت اجاره ماهیانه با کلیه خسارات وارده را علیه شرکت و امضاکننده قرارداد طرح نمایید.
مرسی از پاسخگویی کارشناسان محترم 1- مواردی که میگن تو دادگاه میتونه قابل قبول بشه ؟ 2- هزینه های این دعوای حقوقی برای من چقدر است؟

برچسب‌ها: اجاره ماشین آلات
قرارداد اجاره ماشین آلات
مزایده ملک ورثه ای

پرسش: چنانچه ملکی که نصف آن متعلق به ورثه است و تاکنون دو بار مزایده برگزار و خریداری نیامده و وراث هیچیک حاضر به خرید آن نمی باشند، و نصف دیگر متعلق به شخص دیگری است که در قید حیات است و ایشان نیز حاضر به خرید سهم وراث نیست و سهم خود را نیز نمی فروشد که ملک کلا به فروش برسد، تکلیف این ملک که شامل 5 دستگاه آپارتمان و یک مغازه دو دهنه است، قانونا چگونه قابل حل است؟

پاسخ‌ها:
سلام قانون وضعیت فروش مال مشاع را مشخص نموده وهرشریک المال میتواند تقاضای تقسیم سهم الشرکه خود را ازدادگاه بخواهد ولی دراین مورد گویا سه دانگ از شریک دیگریس وورثه توانایی متقاعدکردن ایشان به مصالحه راندارند دراین صورت ورثه میبایست ابتدا تقاضای افراز ملک موصوف راازاداره ثبت اسنادمحل بخواهند وثبت پس ازاستعلام از شهرداری اگه به این نتیجه رسیدکه قابلیت افراز وجودندارد از طریق دادگاه عمومی محل دستور فروش ملک صادرمیگردد. البته درفرض موجود اخذبه شفعه شرایط لازم راندارد.
به لحاظ اهمیت این موضوع تحت نظر مستقیم وکیل اقدام کنید

برچسب‌ها: ملک وراثتی
مزایده ملک
مزایده ملک وراثتی
املاک

پرسش: سلام. ملکی دارم که در سند آن قید شده جنوبآ درب و دیواریست بطول پنج مترو سی و چهار به پیاده رو خیابان و جدیدا اداره مسکن و شهرسازی جلو آن را واگذار کرده فاصله آن بادرب منزل من دومتر بیشتر نیست اگر بنده را راهنمایی کنید ممنون میشم.

پاسخ‌ها:
سلام سوال شما مبهم است.
نیاز به توضیح بیشتر دارد
سلام ملک من مساحت نودونه مترو چهل ونه سانتیمتر مربع حدود زمین شمالا دیواربدیواریست بطول2.74 شرقا بدیواریست بطول 24.62 جنوبا درب ودیواریست بطول 5.32 به پیاده رو خیابان غربادیواریست بطول 25.5 .این دقیقا چیزی که در پشت سند قید شده .با این که در سند قید شده جنوبا درب ودیواریست بطول 5.32 به پیاده رو خیابان .اداره مسکن وشهرسازی پیاده رو وخیابان را نادیده گرفته و روبروی درب منزل من که در جنوب واقع شده واگذاری انجام داده که فاصله اش دو یا سه متر با درب منزل من بیشتر نیست نه فاصله رعایت شده ونه پیاده رو و خیابان در نظر گرفته شده ممنون میشم اگر راهنماییم کنید

برچسب‌ها: فاصله ملک تا پیاده رو
فاصله درب منزل تا پیاده رو
حدود ملک در سند
سو استفاده شاکی و مجبور شدن به اخذ رضایت در دو نوبت

پرسش: السلام پیرو 5 فقره چک که بابت بدهی سال91 داده بودم و زمان پرداخت چکها. به دلایل فامیلی لاشه چکها را نگرفتم ولی رسیدی مبنی بر بدهکار نبودن و امانی بودن. چکها گرفتم ولی دوسال بعد با شکایت شخصی مواجه شدم که چکها را از او گرفته و در دو شعبه شورا و یک شعبه دادگستری درخواست مطالبه نموده و نهایتا باقطعی شدن حکم مراجلب کرد که منجر به اخذ رضایت نسبت به کلیه چکها در شعبه دادگاه گردید ولی با سونیت درشعبات اجرای احکام شورا انرا انکار کرد و موجب شدکه قاضی اجرا. در یکی از پرونده مراجلب کندکه اجبارا برای رهایی به پرداخت مجدد مبلغ تن دادم رضایت مجدد گرفتم و جالبتر اینکه درپرونده دیگر رضایت قبلی را ترتیب اثر داده و مختومه شد سوالم این است چطور مبلغی را که بابت رضایت دوم دادم میتوان مسترد نمود و با قاضی اجرا که سند رسمی رضایت را در آن پرونده نادیده گرفت و در دیگری ترتیب اثر داد چه برخوردی میتوان کرد قاضی اجرا در دو پرونده شورا یک نفر میباشد

پاسخ‌ها:
سلام به وکیل مراجعه کنید
سلام درصورت تخلف, قاضی مسول جبران خسارت است

برچسب‌ها: چک
استرداد لاشه چک
پرداخت چک
رضایت در پرونده چک
مطالبه مهریه

پرسش: سلام . برای مطالبه مهریه دادخواست داده ام و نوبت دادگاهم چند روز دیگر است. البته برای این مطالبه اعسار داده ام. آیا این نوبت دادگاه برای رسیدگی به موضوع اعسار من است یا به موضوع مهریه هم در همین نوبت رسیدگی می شود ؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر با دادخواست مطالبه مهریه دادخواست اعسار از پرداخت هزینه دادرسی نیز داده اید اولین جلسه دادرسی اختصاص به اعسار شما خواهد بود وبه مطالبه مهریه تا تعیین تکلیف نهایی نسبت به اعسار رسیدگی صورت نمیگیرد.
با سلام با اینکه این روند قانونی نیست اما بسیاری از شعب دادگاه های خانواده به هر دو پرونده همزمان هم رسیدگی می کنند.
سپاسگزارم

برچسب‌ها: مهریه
اعسار از هزینه دادرسی مهریه
مطالبه مهریه
اعسار
اعسار از هزینه دادرسی
سلام در مورد انحصار وراثت خط موبایل

پرسش: یک خط موبایل انحصار وراثت شده بنام خواهرم و مادر شوهرش و الان مادر شوهر خواهرم فوت کرده و بچه هایش را هم پیدا نمیکنیم چطور میتوانیم بنام خودمون بزنیم یا الان قطع و تخلیه شده راه اندازی کنیم ؟؟؟ از لطفتان ممنون میشم

پاسخ‌ها:
با سلام به لحاظ فوت یکی از مالکین (مادر شوهر ) مقدار مالکیت وی به ورثه مادرشوهر می رسد و تنها راه قانونی طرح درخواست فروش مال مشترک در دادگاه عمومی است که در این صورت دادگاه رای به فروش مال مشترک از طریق مزایده صادر میکند و می توانید در جلسه مزایده شرکت کرده و سهم بقیه را خریداری کنید ولی اگر شخص غریبه ای در مزایده شرکت کند و قیمت بالاتر بدهد تمام مال به این شخص خواهد رسید حتی سهم خواهر.
درخواست فروش مال مشترک به دادگاه بدهید در این صورت زمان مزایده خواهرتان می تواند سهم مادرشوهرش را خریداری نماید

برچسب‌ها: انحصار وراثت
ارث
ورثه
نحوه اجرای حکم قطعی

پرسش: سلام. یک قعطه زمین باغ پس از 60سال که در تصرف کس دیگه ای بوده وکیل حکم قطعی برای ما گرفته نحوه پس گرفتن زمین و چگونی خلع ید زمین چگونه است ممنون.

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق اجرای احکام نامه میدن بر روی کلانتری مربوطه وانها میاین وملک را به موجب صورتجلسه تحویل میدهن
با راهنمایی وکیل محترمتون به اجرای احکام مراجعه نمایید.

برچسب‌ها: حکم قطعی
اجرای حکم قطعی
خلع ید
مهریه

پرسش: سلام پدر شوهر من یکدانگ از خانه خودش را بیست سال پیش مهر من کرده و تا زمان زنده بودن نداد حالا فوت کرده و ده تا وارث داره که حق من را نمیدن لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام نیاز هست که حضورا بررسی شود به همراه اسناد و مدارک به ادرس موسسه مطهری -مهرداد-بلاک 4 واحد 3 مراجعه نمایید.
با سلام با ارائه سند مهرنمودن ملک باید به طرفیت وراث پدر شوهرتان دادخواست بدید که در این امر اصالت سند خیلی مهم است

برچسب‌ها: مهریه
مهریه از پدر شوهر
مطالبه مهریه
سهم الارث

پرسش: پدر همسرم فوت کرده و همسرم خواهان اخذ سهم الارث خود میباشد اما باقی خانواده همه اسناد و مدارک را مخفی نموده و اطلاعاتی از دارایی ها ارایه نمیکنند چگونه و از کجا باید پیگیری کرد تا لیست دارایی متوفی مشخص شود در ضمن اگر اسناد و حساب های بانکی قبل از فوت ایشان انتقال داده شده باشد قابل پیگیری هست یا خیر باتشکر

پاسخ‌ها:
شما با دادخواست تعيين تركه و تقسيم ان ميتوانيد احقاق حق نماييد
سلام در خصوص اموالی که قبل از فوت منتقل شده فقط بشرط اثبات حجر یا جنون متوفا ممکن است اما درخصوص دسترسی به سایر اموال بسته به نوع مال راهکارهای متفاوت وجود دارد

برچسب‌ها: ارث
سهم الارث
تقسیم ارث
تحریر ترکه
تحریر و تقسیم ترکه
مهر و موم ترکه
کار

پرسش: با سلام کارگر سه شیفت کارخانه بودم ترک کار نمودم حقم را ندادن با مراجعه به اداره کار شکایت نمودم ولی آنها با سوءاستفاده از برگه هایی سفید امضایی که در اختیار آنها قرار داشت اثبات کردند که من هیچ حقی ندارم حالا من باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام. به اتهام سو استفاده از سفید امضا موضوع ماده 673 قانون مجازات اسلامی(تعزیرات) بدوا حکم کیفری بگیریدو سپس به حکم شورای حل اختلاف اعتراض کنید
سفید امضا خود جرم است ولی برای اثبات ان نیازمند کارشناسی در این مرحله هستید ودر تایید کارشناس رسمی دادگستری که می توتنید ار طریق تامین دلیل از شورای حل اختلاف نیز این مورد را تقاضا کنید زیرا همانطور که همکار معزز گفتند میتوانید کیفری شکایت کنید اما چون کیفری می تواند ضرری ایجاد کند آنهم در صورتیکه نتوانید سفید امضا را به اثبات برسانید به همین دلیل بنده تامین دلیل با جلب کارشناس را پیشنهاد می کنم و بعد می توانید هر اقدامی حتی کیفری را با اطمینان خاطر بنمایید

برچسب‌ها: کارگر
کارفرما
مطالبه حقوق کارگر
سوء استفاده از سفید امضا
حکم کیفری مربوط به دیه

پرسش: باسلام من یه حکم دارم که مربوط به تصادفی بوده در سال 89 حتی تصادف هشت ماه بعد از تحویل موقت پروژه به کارفرما اتفاق افتاده به این صورت که کار در تاریخ88/5/10 تحویل موقت و در تاریخ 89/01/29 موتور سواری با مقداری شن در کنار خیابان برخورد کرده زمانی ما مسئولیتی نداشته ایم در آن زمان مدیر عامل پدر من در شرکت و حق امضا با ایشان بوده من هم عضو هیئت مدیره بوده ام زمان حکم دادگاه بدوی پدر من فوت کرده و من رییس هیئت مدیره و حق امضا داشتم دادگاه بدوی رای به محکومیت کیفری شرکت به نمایندگی من داده و دادگاه تجدید نظر حکم را تایید کرده اما اینبار مستقیما حکم به نام من است و از نام شرکت خبری نیست ایا حکم صحیح است. منی که حتی زمان تصادف که پدر من مدیر عامل شرکت و حق امضا داشته فقط عضو هیئت مدیره بودم و حالا بعد پنج سال که حکم تایید شده تجدیدنظر فقط اسم مرا به عنوان محکوم اورده همچنین تصادف بعد از تحویل موقت بوده که شرکت هیچ مسیولیتی در قبال پروژه نداشته و حفظ و نگهداری محل که شهرکی صنعتی بوده با کارفرما که همان بهره بردار است بوده خواهش میکنم مرا راهنمایی کنید مبلغ دیه که بریدن هم سنگین است

پاسخ‌ها:
شما بايد در حين رسيدگي دفاعيات خود را مطرح ميكرديد و الان چون حكم قطعي ميباشد ميتوانيد اعسار از پرداخت يكجاي ديه بدهيد و يا با پيدا كردن يك مدرك جديد نسبت به راي صادره تقاضاي اعاده دادرسي نماييد تا پرونده از ابتدا رسيدگي شود
تنها راه شما به دلیل قطعی شدن رای در مرحله تجدیدنظر اعاده دادرسی آن هم با ارائه دلایل جدید و پس از حکم قطعی است و دارای مهلت معین هم هست. اگر واقعا توان پرداخت مبلغ دیه را ندارید باید درخواست اعسار بدهید.

برچسب‌ها: دیه
دیه حوادث
تصادف
کارفرما
مسئولیت کارفرما
ماده 13 قانون تملک اپارتمانها

پرسش: با سلام و خسته نباشید ما ملکی داریم سه طبقه که سه مالک دارد دو مالک دیگر به استناد ماده 13 قانون تملک اپارتمانها علیه من و همسرم که مالک طبقه همکف هستیم شکایت کردند قاضی هم با توجه به نظر سه کارشناس رای را به نفع ایشان صادر نمود پرونده اجرایی تشکیل شد و حکم تخلیه ده روزه هم برای ما صادر شد ما هم خانه را تخلیه کردیم و تحویل دادگاه دادیم مالکین دیگر با در دست داشتن حکم به شهرداری مراجعه کرده و درخواست دستور نقشه دادند ولی شهرداری محترم بدون توجه به رای دادگاه که حکم به تجدید بنا داده، دستور نقشه چهار طبقه برای ایشان صادر نموده است در حالی که ملک موجود سه طبقه میباشد. ولی ما به تقسیم شدن زمینم بین تعداد نفرات بیشتر رضایت نداریم و تاکید به تجدید بنا داریم یعنی همان سه طبقه موجود نه بیشتر . و سوال ما اینست که با توجه به نظریه مشورتی شماره 1055-7 مورخ 1380/12/6 اداره کل حقوقی و تدوین قوانین قوه قضاییه :چنانچه مالک آپارتمان طبقه اول قادر یا مایل به تجدید بنا نباشد،مالکین طبقات دیگر میتوانند با عنایت به ملاک ماده 13 قانون تملک اپارتمانها مصوب 1376/3/11 به دادگاه عمومی مراجعه و بر اساس حکم مرجع مذکور ،نسبت به تجدید بنا کل ساختمان -شامل تمام -طبقات اقدام نمایند ،آیا منظور از تجدید بنا ،تجدید بنای همان تعداد طبقات موجود است یا خیر ؟ و اگر منظور همان طبقات موجود است کدام مرجع قانونی میتواند این ماده قانونی را تفسیر کرده و آنرا برای ما مکتوب کند تا ما بتوانیم آنرا به شهرداری ارائه دهیم تا بر اساس آن دستور نقشه صادر شود زیرا دایره حقوقی مستقر در شهرداری از ابراز نظر در مورد چند طبقه بودن با توجه به حکم ماده 13 امتناع می ورزد. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام . به نظر من بهترين كار در حال حاضر مراجعه به شعبه صادر كننده حكم قطعي و درخواست رفع ابهام در اجراي حكم مي باشد و چنانچه شهرداري بر خلاف مفاد حكم اقدامي صورت داده با نامه اي كه از سوي دادگاه صادر كننده حكم صادر ميشود اقدام خود را اصلاح مي كند .
متاسفانه قاضی مربوطه از شفاف توضیح دادن در مورد حکم امتناع میکند و حتی بر این باور هستن که منظور از تجدید بنا الزاما همان تعداد طبقات موجود نیست

برچسب‌ها: ماده 13 قانون تملک آپارتمان ها
حکم تخلیه
تجدید بنا
درخواست دستور نقشه
وکالت تام الاختیار

پرسش: سلام برادرم میخواد بهم وکالت تام الاختیار بده. درصورت وکالت اقساط و بدهی های او را هم من باید پرداخت کنم؟

پاسخ‌ها:
خیر وکالت شامل بدهی های مرتبط با موکل نمی شود و تنها اثرش به اینده مترتب می شود در صورت بروز مشکل می توانید با 09159249885 تماس حاصل نمایید
با اعطای وکالت شما هر اقدامی که انجام بدهید به نمایندگی از موکل که همون برادرتون باشند خواهد بود و مدیون و مسئول واقعی پرداخت اقساط و بدهی برادرتون هستند نه شما

برچسب‌ها: وکالت
وکالت تام الاختیار
چک بلا محل

پرسش: سلام.سه سال قبل یک دستگاه آپارتمان فروختم چون دارای وام بود برادر خریدار یک چک بعنوان پشتوانه وام بمبلغ 25000000تومان بدون تاریخ به من داد حالا صاحب چک فوت نموده و خریدار هم اقساط را نمی دهد چگونه چک را نقد یا به اجرا بگذارم ممنون

پاسخ‌ها:
الزام خریدار به پرداخت وام رو با تقدیم دادخواست حقوقی بخوایین یا اینکه در مورد چک بطرفیت وراث مرحوم اقدام نمایید
باسلام.بطرفیت ورثه دادخواست بدین.براوام گیرنده اظهارنامه و الزام ب ایفای تعهدات

برچسب‌ها: چک
فوت صاحب چک
چک بدون تاریخ
ملکی

پرسش: دادگاه تجدید نظر رأی به نفع من داد که منزل مسکونی برای من هستش و رأی قطعی می باشد حالا من برای گرفتن سند باید چه اقدامی انجام بدم

پاسخ‌ها:
سلام . سوال شما خيلي مبهم و ناقص است . خواسته شما در دادگاه به طرفيت چه كسي و چه بوده كه راي به نفع شما صادر شده ؟! سند در حال حاضر به نام كيست ؟! اصلا ملك سند دارد يا خير ؟!
سوالتون بصورت ناقص طرح گردیده، با این حال به شعبه بدوی مراجعه و درخواست صدور اجراییه نمایید

برچسب‌ها: رای قطعی
سند منزل
تنظیم سند
سوال درباره بیگناهی در اتهام وارده منجر به سقوط کارگر از ساختمان

پرسش: با سلام نزدیک به 3 سال پیش من در ساختمانی به عنوان کارگر برای بنایی یک ساختمان نیمه کاره از میدان کارگران فصلی به ساختمان آورده شدم حال بعد از 17 روز کار کردن کارگری که تحت نظر من نبوده از ساختمان سقوط کرده و منجر به فوت کارگر شده و من کارفرما نبودم و بدون هیچ قراردادی در این ماجرا مقصر به پرداخت 75 میلیون دیه شده ام جالب است که بدانید من را در این ماجرا با قرارداد شفاهی محکوم کرده اند من هر کاری که می توانستم کردم و تا تجدید نظر پرونده را پیش بردم ولی باز مقصر شدم آیا راهی هست که من بتوانم این پرونده را از اول به جریان بیندازم و بتوانم بی گناهیم را ثابت کنم و حال پرونده در اجرای احکام است و در حال اجرای حکم خواهشمندم یک راهی به من نشان دهید من از نظر مالی توانایی پرداخت چنین دیه را ندارم و بی سواد هستم و از مراحل قانون بیخبرم و چون توانایی مالی برای گرفتن وکیل و کارشناس نداشته ام و من در زمان وقوع حادثه در محل حادثه نبودم و ندیده ام از کدام طبقه سقوط کرده و حال بی گناه متهم شده ام و خود بیمه کارگران ساختمانی میباشم و در روز دادگاهی سوالی از من نپرسیدند و از من قراردادی و مدرکی نخواسته اند و من را با قرارداد شفاهی محکوم کرده اند و من روزی که به ساختمان برای کار آمده ام به عنوان یک کارگر روزمزد که در پایان کار و هر روز مزد خود را دریافت می‌کرد محکوم شده ام آیا می توانم پرونده را به جریان بیاندازدم و پرونده را از اجرای احکام خارج کنم

پاسخ‌ها:
در حوادث ناشی از کار نظر کارشناس ملاک عمل است باید در مراحل بالاتر از این مرحله اعتراض به کارشناس کنید
الان پرونده تو اجرای احکامه چجور رای قطعی الان راهی هست که ما پرونده رو از اول به جریان بندازیم یا ی شکایتی زمیمه پرونده کنیم از اول شکایت کنیم

برچسب‌ها: سقوط کارگر از ساختمان
مسئولیت حوادث ناشی از کار
کارگر
حوادث ناشی از کار
کارفرما
مطالبه وجه

پرسش: با عرض سلام و احترام همسرم دوسال قبل قهر کرد و به خانه پدرش رفت فرزند سه ساله ام را نیز باخود برد و از آنزمان با مراجعه به دادگاه یارانه خودش و فرزندم را دریافت میکند بعد از شش ماه باز گشت تا به حال اقدامی برای باز گرداندن وجوه دریافتی از زمان بازگشتش به خانه نکرده ام . با توجه به اینکه وجوه یارانه جهت جبران افزایش قیمت حاملهای انرژی و نان باید به حساب سرپرست خانوار واریز گردد. اولا آیا میتوانم وجوه اخذ شده را طلب کنم؟ ثانیا برای اینکه مجددا وجوه یارانه به حساب خودم واریز گردد چه اقدامی میتوانم بکنم؟ با سپاس فراوان.

پاسخ‌ها:
باسلام اول اينكه هر شخص ميتواند از يارانه خود به هر نحو كه خواست استفاده كند دوم شما نميتوانيد يارانه همسرتان را بدون اذن او دريافت كنيد سوم يارانه فرزند خود را در صورتي كه حضانت ان با شما باشد ميتوانيد دريافت كنيد و بايد به قسمت مربوطه در فرمانداري يا استانداري محل مراجعه نماييد
در بحث یارانه و حق برداشت یا مصارف باید حضانت را ملاک قرار داد و کسی که حضانت با اوست نوع و شیوه مصرف را مشخص میکند
درقانون یا رانه ها صراحتا قید شده واریز به حساب سرپرست خانوار . اصلا فلسفه پرداخت یارانه جبران گرانی های حاملهای انرژی و نان است که پرداخت همه آنها با سرپرست خانوار میباشد پس این پرداختها تکلیفشان چه میشود؟

برچسب‌ها: یارانه
مطالبه وجه
چک بلامحل

پرسش: سلام چکی به مبلغ 23 میلیون تومان مربوط به دی ماه نود و پنج را برگشت زدم و پرونده کیفری تشکیل دادم چند روز پیش حکم نهایی محکومیت تایید شد و به شعبه اجرای احکام رفت حال چگونه میتوانم طرف را پیدا کنم و مراحل باقی پرونده چیست متشکر از شما

پاسخ‌ها:
سلام چگونه پیدا کردن شخص متهم موضوع غیر خقوقی است ولیکن پیشنهاد می شود با داشتن کدملی متهم از طریق بررسی حسابهای بانکی و یا اداره بیمه و تامین اجتماعی و پلیس راهور جهت شناسایی اموال و خودرو نامبرده با دستور قاضی اجرای احکام کیفری اقدام کنید و نهایتاً حکم جلب سیار و ورود به مخفیگاه و ممنوع الخروج نمودن متهم از کشور اقدام بفرمایید . موفق باشید
سلام از آنجایی که شناسایی این افراد دشوار است و فقط توسط شما امکان پذیر است فرصت مطالبه وجه چک را از دست ندهید و اقدام به طرح دادخواست نمایید.

برچسب‌ها: چک
چک بلامحل
شکایت چک
چک کیفری
برگشت زدن چک
اجرای حکم چک بلامحل
اجرای احکام
مطالبه جهیزیه

پرسش: سلام بنده 10ماه پیش،در ادامه ی اختلاف2ساله با همسرم، به منزل پدرم مراجعت کردم(البته با اطلاع ایشان). و درخواست طلاق دارم ازش. البته بخاطر اطاله کار دادرسی بصورت قانونی اقدام نکردم. اما ایشون حاضر به طلاق نیست. حکم عدم تمکین هم برام گرفته. ولی کار دیگه ای نمیکنه. حالا من میخوام از خونه پدرم برم و تنها زندگی کنم. میتونم جهیزیه ام رو ببرم؟؟

پاسخ‌ها:
بله شما در هر زمان که اراده کنید می توانید برای استرداد جهیزیه اقدام نمایید.
سلام درخصوص طلاق گفتنی است که طلاق با مرد هستش مگر شرایط درخواست آن توسط زن فراهم بشود مثلا یکی از شروط 12 گانه ضمن عقد سند نکاحیه محقق بشود و توصیه می شود جهت تعیین تکلیف وضعیت شما و تحت فشار قرار گرفتن وی نسبت به مطالبه مهریه خود اقدام کنید همچنین درخصوص استراد جهیزیه خود دادخواست بدهید ضمنا با عنایت به حکم تمکین دیگر نفقه به شما تعلق نمی گیرد و مقدمه درخواست ازدواج مجدد وی از دادگاه هم فراهم شده است موفق باشید .

برچسب‌ها: جهیزیه
استرداد جهیزیه
طلاق
عدم تمکین
پس گرفتن جهیزیه
تمکین
سوء پیشینه

پرسش: با سلام برای پاک کردن سو پیشینه باید چیکار کنم اصلا چقدر طول میکشه که پاک بشه؟ من مرتکب یه اشتباهی شدم و به جرم کلاهبرداری یک سال حبس کشیدم الان دوسال ازش میگذره خواستم بدونم سابقم کی پاک میشه . با تشکر

پاسخ‌ها:
پس از مدت ١٠ سال از تاريخ جرم نبايد مرتكب هيچ جرمي شويد ميتوانيد براي پاك شدن از سجل كيفري اقدام كنيد
در قانون مجازات و ماده 661 قانون تاریخ حذف سوابق سجل کیفری مشخص شده است

برچسب‌ها: سوء پیشینه
سوء سابقه
کلاهبرداری
سوء پیشینه کلاهبرداری
شرح قانون روابط موجر و مستاجر

پرسش: با سلام . لطفا طبق ماده 19 تبصره 1 قانون روابط موجر و مستاجر را شرح دهید.

پاسخ‌ها:
سلام - در ماده 19 شرایط انتقال سرقفلی توسط مستاجر فعلی به مستاجری جدید منظور شده است که درصورت عدم رعایت مقررات بنا به تجویز تبصره یک همان ماده ، موجر می تواند با پرداحت نصف حق کسب یا پیشه یا تجارت وفق ارزیابی توسط کارشناس رسمی دادگستری به مستاجر قبلی نسبت به تخلیه ملک اقدام نماید.
باسلام اين ماده نسبت به حق موجر براي تخليه ملك مورد اجاره در صورت تعدي يا تفريط مستاجر اشاره ميكند كه با پرداخت نصف حق كسب و پيشه حكم تخليه را از دادگاه ميگيرد

برچسب‌ها: موجر
اجاره
مستاجر
روابط موجر و مستاجر
حکم جلب سفته

پرسش: با سلام اینجانب بعلت بدهی و داشتن سفته از بدهکار حکم جلب او را دارم و یکبار نیز جلبش کردم اما آزاد شد و فکر کنم بعلت غیابی بودن حکمش بود و الان دوباره توسط شخص دیگری جلب شده و نسبت به حکم من درخواست تقسیط داده و سوال من اینه که من 5/200/000 تومان طلب دارم اما سفته 5 میلیون دارم و چگونه پولمو کامل بگیرم دوم اینکه چکار کنم که تقسیط عملی نشه چون بدهی من مال سال 94 بوده و اگر قسطی بشه آیا هزینه دادرسی و تاخیر تادیه رو میتونم بگیرم

پاسخ‌ها:
در صورتی که در دادنامه نسبت به تاخیر تادیه و هزینه دادرسی تعیین نکلیف شده باشد میتوانید آن مبالغ را نیز دریافت کنید و قبول اعسار ایشان خللی در آن ایجاد نخواهد کرد.برای مابقی پول باید دادخواست جداگانه دهید ، به شرط اثبات،محکوم به پرداخت می شوند
اگر سفته را واخواست نکرده باشید یک سند عادی محسوب میشه و هر مبلغی که در ان قید شده باشد صرفنظر از مبلغ اسمی سفته طلب شما خواهد بود . اگر در دادخواست تقدیمی خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی را نیز نموده باشید قاضی نسبت به ان تعیین تکلیف میکند. خروج از اعسار ایشان در صورتی ممکن است که شما اموالی از ایشان معرفی کنید.

برچسب‌ها: سفته
حکم جلب
حکم غیابی
اعسار
تقسیط سفته