rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
شکایت از خریدار خودروی امانی

پرسش: خودروی خود را به صورت امانت به شخصی جهت کار اجاره داده بودم و مدت اجاره تو قرارداد یه ماه بود و قرار شد بعد از یه ماه آن را تحویل دهد ولی ایشان فراری شده و خودرو را به شخصی فروخته و آن شخص در دسترس هست و خودرو را تحویلم نمیده میگه ازش خریدم نفر اول که فراریه و هیچ دسترسی به وی ندارم آیا میتونم از شخص دوم به عنوان خرید مال غیر شکایت کنم و خودرو را ازش بگیرم؟ آیا اگر حکم توقیف خودرو را بگیرم خودرو را به من تحویل میدهند؟

پاسخ‌ها:
با سلام شکایت شما به نظر می رسد خیانت در امانت باشد بهتر است چرا که خودرو را به صورت امانی به دیگری داده اید و مطالبه نموده اید و ایشان از استرداد امتناع کرده و آن را تملک کرده و سپس به دیگری انتقال داده است،جهت حفظ خودرو می توانید درخواست تامین خواسته مستندا به ماده 107 قانون آیین دادرسی کیفری بدهید.
با سلام کاربر گرامی شما میتوانید علیه فرد امین (متواری شکایت کیفری مطرح نمائید هر چند لزومی به تعیین عنوان شکایت نیست و صرف بیان موضوع کفایت خواهد کرد و این مرجع رسیدگی است که عنوان اتهام و جرم ارتکابی را تعیین خواهد کرد لیکن مشخصاً اتهام فرد موصوف خیانت در امانت خواهد بود و لزمی به شکایت از فرد تحویل گیرنده خودرو نیست چرا که شما ضمن شکایت خود درخواست تأمین خواسته عین معین مطابق مواد 107 و 108 قانون آئین دادرسی جدید را نیز مطرح نمائید تا دستور توقیف خودروی شما نیز بدواً صادر شود.
همکاران پاسخ کامل را ارائه نمودند لذا از تکرار خودداری می نمایم
آیا میشه در همان شکایت کیفری درخواست تامین خواسته هم بدم که تو یه پرونده بررسی شود؟

برچسب‌ها: اجاره خودرو
انتقال مال غیر
زندگی مجدد بعد از محکوم شدن زوج به تمکین و نفقه

پرسش: با عرض سلام‌ و خسته نباشید خدمت اساتید محترم. بنده با خانوم خود در دوران نامزدی دچار اختلاف شدیم و متاسفانه کار به دادگاه‌ و شکایت کشید من‌ در عدم‌ تمکین محکوم به پرداخت نفقه شدم و الان به پرداخت 6میلیون‌ نفقه محکوم‌ شدم اگه بخوام زوجه را دعوت به زندگی‌ مشترک کنم آیا باز هم باید همان مقدار نفقه را پرداخت کنم؟

پاسخ‌ها:
نفقه زوجه که در اثر حکم قطعیت یافته اثبات شده بایستی پرداخت شود مگر اینکه همسرتان از دریافتش انصراف خود را اعلام کند
بله شما موظف به پرداخت نفقه تعیین شده از سوی دادگاه هستید مگر رضایت همسرتان را در عدم پرداخت بگیرید و بهتر است رضایت کتبا اخذ گردد که در آینده منجر به شکایت ترک انفاق نشود که در این صورت مجازات شما حبس خواهد بود

برچسب‌ها: نفقه
تمکین
سند ثبتی

پرسش: سلام و خسته نباشید بنده در سال 1359یه زمین خریدم و در سال 1379 ثبت کرده ام زمین فوق در سال 91 یکی از مالکین زمین مجاور بعلت تعرض شکایت کرده و درخواست ابطال سند کرده و حکم رد آن در شعبه و تجدید نظر رد شده در حالی مالک یکی دیگه است و پلاک ثبتی هم یکی نیست الان هم اومده همون شکایت ابطال سند را کرده چه راه حل قانونی داره در حالی که در اولین جلسه دادرسی به قاضی گفتم ولی اون گفته که بقیه وارث های زمین مجاور حق شکایت دارند.

پاسخ‌ها:
با سلام بنده متوجه سوال شما نشدم اگر قبلا رسیدگی شده که مشمول اعتبار امر مختوم است و امکان رسیدگی مجدد وجود ندارد در غیر اینصورت سوال تکمیلی ارسال بفرمایید
مشاوره حضوری توصیه می گردد
باسلام شرمند ه ام که مزاحمت شده ام بنده زمین را از مالکی خریده ام که همجوار زمین دیگر است که این دوتکه زمین یه جوی که از آن جا گذشته جدا کرده و این جوی مربوط به حدود سال 1310 می باشد وهیچ اثری از این جوی نمی باشد ودر ضمن بنده در سال 1359 زمین را خریده ام والان سند ثبتی داره و پلاک ثبتی ملکی بنده با پلاک ثبتی دیگر فرق میکنه یکی نیستند و مالک زمین همجوار از دادگاه درخواست ابطال سند کرده ودقیقا یکی از وارث زمین مقابل در سال 1391تقاضای ابطال کرده که در دادگاه شعبه محل سکونتمان رد شده و تجدید نظر هم مجدد این حکم را تائید کرده و امسال اومده کل وارث در یه دادخواست جداگانه درخواست صدور حکم به خلع ید و قلع و قمع بنای احداثی کرده ودر روز رسیدگی درخواست را عوض کرده و به ابطال سند تغییر داده است چه راه حل قانونی داره در حالی که در اولین جلسه دادرسی به قاضی گفتم ولی اون گفته که بقیه وارث های زمین مجاور حق شکایت دارند.

برچسب‌ها: سند ثبتی
ابطال سند
مهریه

پرسش: پدرم سال گذشته فوت شد و یک ماشین پراید داشت و مقداری در بانک پول و ارثیه مادرش که در صورت فوت پدرش به اون ارث میرسید نشد.. حال مادرم باتوجه به این خانه به نام اوست و قسط بانک به نام او است و پدربزرگم همه اموال را مصادره کرده برای پدرم را... اولین کاری که کردند ماشین به عنوان بدهی داده شد به فرد طلبکار و در پارکینگ است و نمیتوان فروخت...بقیه اموالم که ناچیزند پدربزرگم نمیگذارد و میگوید چیزی که برای پسرم نشد برای شما هم نباید شود. مادرم مهریه اش را چگونه و بر چه اساسی بگیرد که بتواند وام خانه را پرداخت کند. حتی وکیل هم نمیتوانیم بگیریم بدلیل هزینه و... هیچ نفقه ای هم نمیدهد بنده تازه ازدواج کردم و نفقه تعلق نمیگیرد اونطور که میگویند به خواهرمم چون زیر 18 سال است هیچ نفقه ای نمیدهند...

پاسخ‌ها:
با سلام مادر شما می تواند دادخواست مهریه را علیه ورثه پدر مرحومتان بدهند که شما و پدربزرگتان خوانده دعوا قرار میگیرید.به پدربزرگ فقط یک ششم از اموال پدر شما ارث می رسد و یک هشتم به مادرتان و بقیه به فرزندان می رسد.
مادر شما دادخواست مهریه به طرفیت ورثه پدرتون بدهد
همکاران پاسخ کامل و مقتضی را ارائه نمودند. ضمنا چنانچه در مورد هزینه های وکیل با مشکل مواجه هستید به کانون وکلای استان محل زندگی خود مراجعه و تقاضای وکیل معاضدتی نمایید تا بصورت رایگان پیگیر پرونده ی شما باشند

برچسب‌ها: مهریه
ارث
توقیف خودرو اقساطی

پرسش: خودرویی را قسطی فروختم یکی از قسطها عقب افتاده در قرارداد نوشتیم اگه قسط به موقع پرداخت نشود فروشنده حق توقیف خودرو را دارد بابت هرقسط یک فقره چک هم دارم چک را دادخواست زدم آیا میتونم طبق قرارداد خودرو را هم توقیف کنم

پاسخ‌ها:
طبق قرارداد فی مابین می توانید اقدام قانونی کنید
سلام علیکم.خیر.یاالله
سلام. بله

برچسب‌ها: توقیف خودرو
چک
قفل پلاک

پرسش: خودرویی را قبلا به شخصی فروختم ولی طرف برای تعویض پلاک حاضر نشدند لذا شکایت تعویض پلاک کردم خودرو توقیف وبازداشت شد و با گرفتن وثیقه چک 10میلیونی به عنوان ضمانت تعویض پلاک آزادش کردم ولی طرف باز حاضر به تعویض پلاک نشده مجددا شکایت پلاک کردم و هم اکنون ماشین در سیستم راهنمایی قفله آیا میشه چک را هم دادخواست کنم؟ طرف هرکاری میکنم حاضر نمیشه میگه برگ سبز و کارت ماشین گم شده

پاسخ‌ها:
در صورتیکه بابت چک رسیدی نداده اید و یا در متن چک ننوشته بابت تضمین یا امانت اقدام کنید
در متن چک نوشته بابت تغییر پلاک ولی قرارشد دو روز بعداز آزادی ماشین اقدام کند ولی الان 3 ماه میگذرد وایشان به تعهدش عمل نکرده منم چک را دادخواست کردم آیا کارم قانونیه
همکارم پاسخ سوال شما را دادند چنانچه در متن چک عبارت « بابت تضمین, یا امانت» نوشته نشده کار شما قانونی است اما فراموش نفرمایید شرعا و وجدانا شما چک را بابت ضمانت دریاف نموده اید.
مطالبه این چک قانونی نیست
کسانی که میگن مطالبه چک قانونی نیست پس بفرمایید این چک برای من چه ارزش واعتباری داره وقتی طرف به تعهدش عمل نمیکنه پس من چکار کنم تا کی صبر کنم
بله دادخواست مطالبه وجه چک بدهید

برچسب‌ها: خرید و فروش اتومبیل
تعویض پلاک
مجازات کیفری خیانت در امانت

پرسش: با سلام، چنانچه شخصی در امانتی (مالی) که نزد او بوده خیانت کرده باشد دادگاه در صورت اثبات جرم فقط حکم به جبران خسارت شاکی و رد مال می کند یا اینکه بابت عمل خیانت در امانت مجازات دیگری مانند حبس هم شامل حال محکوم خواهد شد. با تشکر از توجه شما و سایت خوب دادراه.

پاسخ‌ها:
با سلام خیانت در امانت شش ماه تا سه سال حبس دارد و برای رد مال شما باید قبل از جلسه رسیدگی دادگاه دادخواست رد مال و ضررو زیان بدهید.در غیر اینصورت فقط به حبس محکوم می شوند.
خیانت در امانت از جرایمی ست که جنبه عمومی دارد و به صرف رد مال و گذشت شاکی سایر مجازاتها کلا ساقط نمی شود
همکاران پاسخ کامل را ارائه نمودند لذا از تکرار خودداری می نمایم
خیانت در امانت صرفا مجازات حبس دارد 6ماه تا 3سال.در خصوص ضررو زیان ناشی از جرم مدعی خصوصی یا متضرر از جرم میبایستی دادخواست حقوقی تقدیم دادگاه کیفری نماید
به نام خدا و درود بر شما.در مورد خیانت در امانت حکم به رد مال نمی شود و شما نیاز دارید که دادخواست استرداد مال امانی را به همان شعبه رسیدگی کننده به دعوای کیفری تقدیم نمایید.حکم به حبس داده می شود.کامیاب باشید.
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه ارکان ثلاثه جرم جعل وجود داشته باشد شاکی شکایت کیفری نماید احتمال محکومیت و مجازات بزهکار متصور است

برچسب‌ها: خیانت در امانت
سهم الارث

پرسش: سلام " لطفاً بفرمائید در دادنامه ای که وراث محکوم علیه شامل : همسر ، چهار فرزند پسر و سه فرزند دختر محکوم به پرداخت 2/609/096/700 ریال در حق محکوم له به نسبت سهم الارث شده اند ، با توجه به اینکه سهم همسر یک هشتم و سهم هر یک از پسران دو برابر سهم هریک از دختران است ، قدرالسهم ریالی همسر متوفی ، هر یک از پسران و نیز هر یک از دختران از محکوم به چقدر می شود ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
همسر=326/137/087ریال سهم دختر20/754/178 سهم =پسر=41/508/356
با سلام در صورتی که متوفی فرزند داشه است سهم همسر متوفی می شود یک هشتم محکوم به در غیر اینصورت یک چهارم و وپسران هرکدام دو یازده هم محکوم به وسهم هریک از دختران یک یازده هم محکوم به در صورتی که توجیه نشدید در تلگرام پیام بدید
سلام" با تشکر و امتنان مجدد از زحمات وکلای محترم ارائه دهنده پاسخ و مشورت صحیح به سؤال حقوقی .
با سلام همکاران پاسخ کامل ارایه نموده اند
همکاران پاسخ صحیح و کامل ارائه نمودند لذا از تکرار پرهیز می کنم.

برچسب‌ها: ارث
سهم الارث
محاسبه ارث
اتهام به سرقت رضایت شاکی جهت رفع اتهام

پرسش: باسلام همسرم به جرم حمل مواد در مورخ 95/10 دستگیر و در زندان می باشد که در مورخ 96/4 شخصی را به جرم سرقت از منزل دستگیره نموده که این شخص همسرم را به عنوان شریک جرمش اعلام کرد. بعد از بازجویی در اگاهی از ما خواست شد که رضایت شاکی را جلب نمود. لازم به ذکر است که همسر نسبت به این موضوع در بازجویی انجام شده اعلام کرده که. در این سرقت هیچ گونه دخالتی نداشت. و ایشان در بازجویی گفته‌ام در صورت رفع اتهام رضایت شاکی را جلب نموده. در اگاهی میزان کالری 2الی3میلیون اعلام کرده‌اند. که بعد از مراجعه به دادگاه با قرار 120میلیون برایشان صادر شده. که به علت سابقه قبلی همسرم دادگاه او را به اتهام مشارکت محکوم دانست. و همچنین از دادن آدرس شاکی امتناع مینماید. برای رفع اتهام ایشان چه اقدامی میتوان کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام صرف ادعا مثبت همدست بودن همسر شما نیست.فیلم و عکسی از حضور همسر شما وجود دارد؟چه ارتباطی میان همسر شما و سارق وجود دارد؟120 میلیون تومان بابت 2-3 میلیون غیر قابل توجیه است،اگر امکان گرفتن وکیل دارید حتما اقدام نمایید.
همانطور که همکار محترم پیشنهاد دادند حتما جهت گرفتن وکیل اقدام نمایید

برچسب‌ها: سرقت
مشارکت در سرقت
کیفری

پرسش: سلام یه پرونده کیفری مربوط به کتک کاری دارم در شهرستان قصرشیرین که طرفم که منو زده بود محکوم شد و من یه تومن پول وکیل دادم . الان من میخوام پول وکیلمم از طرف مقابلم بگیرم چه کاری باید انجام بدم به کجا مراجعه کنم؟ میخوام دادخواست مطالبه حق الوکاله وکیلمو بدم باید به کجا دادخواست بدم؟ به قصرشیرین باید دادخواست بدم یا برم کرمانشاه برای رسیدگی به حق الوکاله وکیل؟

پاسخ‌ها:
با سلام در شورای حل اختلاف محل زندگی طرف دادخواست بدهید.
در تکمیل باید ذکر شود طرف شما به پرداخت حق الوکاله به میزان تعرفه محکوم می شود نه حق الوکاله توافقی.
همکار محترم پاسخ کامل را ارائه نمودند لذا از تکرار پرهیز می نمایم

برچسب‌ها: حق الوکاله وکیل
طلاق غیابی

پرسش: سلام شرایط طلاق غیابی از طرف زن شرایطش چی هست شوهرم تمکین داد ولی الان دیگه نیستش معلوم نیس کجاس اجرایی کنه تمکینو چه جوری میشه غیابی طلاق بگیرم ازشون ؟

پاسخ‌ها:
با سلام با تقدیم دادخواست و با شهادت شهود واینکه شوهر شما مجهول المکان بوده و از ایشان هیچ گونه خبری ندارید و در عسر و حرج قرار گرفته ایدو با درج اگهی از طریق دادگاه در روزنامه می توانیدطلاق غیابی بگیرید
با همکارم موافقم هر چند قضات محترم به این راحتی حکم طلاق را صادر نمی نمایند. ضمنا در صورت تشکیل پرونده بهتر است دادخواست تمکین که همسرتان تنظیم نموده اند جهت اثبات ادعای خود مبنی بر غیبت ایشان و نبودنشان در آدرس اعلامی را ارائه نمایید
با درود پرسشگر ارجمند ترک منزل مشترک به مدت شش ماه متوالی یا نه ماه متناوب برای زوجه حق طلاق ایجاد می‌کند دادخواست متناسب مطرح گردد

برچسب‌ها: طلاق
طلاق غیابی
دفاع کردن از خود

پرسش: سلام.اگه کسی خفت کنن یا بهش حمله کنن و شخص برای دفاع از خودش طرف بکشه یا آسیب بزنه به شخص آیا مجازاتی برای شخصی که از خود دفاع کرده در نظر میگیرن؟ اگه امکانش هست بگید که این قانون کدوم ماده می باشد؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام شرایط دفاع مشروع در ماده 156 قانون مجازات اسلامی ذکر گردیده و کشتن کسی دفاعی تحت عنوان دفاع مشروع ندارد.
با همکارم سرکار خانم جرجانی همنظر هستم
اولا دفاع باید با تجاوز و خطر متناسب باشد و عمل ارتکابی بیش از حد لازم نباشد.ماده156ق.م.ا
با نظر همکار محترم سرکار خانم جرجانی موافق هستم

برچسب‌ها: دفاع مشروع
استرداد جهیزیه

پرسش: با سلام حکم استرداد جهیزیه من با توجه به فاکتور و شهادت شهود صادر شد و الان شوهرم ادعا دارد که خودم کلید داشته و وسایل را برده ام و در صورتی که شب قبل روزی که وسائل را بار می زد به دایی پدرم گفته بود که بیایین وسائل را ببرن و من با مادرم رفتم و ما را از خانه بیرون کرد و گفت طبق لیست روز جلسه شورای حل اختلاف تحویل می دهد و چند تا از همسایه ها هم دیدن این موضوع را و من استشهادیه جمع کردم و به مهر شورای محل رساندم و دیگه نداد وسایل را ...آیا با این توضیحات وضعیت استرداد جهیزیه من چگونه می شود ممنون جواب بدین.

پاسخ‌ها:
با سلام درخواست اجراییه کنید پرونده اجرا تشکیل می شود و مامور اجرا در اختیار شما قرار می گیرد و می توانید وسایل را مسترد کنید.
با همکار محترم موافق هستم. ید زوج، ید امانی و انتفاعی است و در صورت بردن این اموال از جانب ایشان و پس ندادن آنها به شما می‌تواند از سوی دادسرا و دادگاه به عنوان بردن مال غیر مورد رسیدگی قرار گیرد.

برچسب‌ها: استرداد جهیزیه
جهیزیه
تمکین و طلاق

پرسش: با سلام حکم طلاق من صادر شده و همسرم اعتراض گذاشته و چند روز دیگر جلسه تمکین دارم تداخل این دو به چه صورت هست آیا من برای اینکه حکم علیه من صادر نشود باید اعلام آمادگی کنم تکلیف چیست ممنون جواب بدین.

پاسخ‌ها:
با سلام اگر شما می خواهید طلاق بگیرید و گرفتن نفقه برای شما اهمیتی ندارد الزامی به تمکین نیست زیرا که عدم تمکین زن از مرد اسقاط کننده حق نفقه است و صرفا با اعلام عدم تمکین نفقه به شما تعلق نخواهد گرفت.
ممنون از جواب شما....برای اینکه نفقه به من تعلق بگیرد باید حتما تا مرحله فرجام خواهی اعلام آمادگی برای تمکین بکنم درسته
سلام همانطور که همکار محترم فرمودند در صورت عدم نیاز شما به نفقه می توانید از تمکین خودداری نمایید اما چنانچه نفقه برای شما اهمیت دارد تا زمان طلاق باید تمکین نمایید و در دادگاه اعلام نمایید با توجه به حکم طلاق و تا زمان قطعی شدن حکم از همسرتان تمکین می نمایید

برچسب‌ها: طلاق
تمکین
مهر و موم ترکه

پرسش: سلام. میخوام خونه پدری که تقسیم ارث انجام شده ولی با بقیه وراث به مشکل خوردم یکی از خواهرام داخل خونه ساکن هستش میخوام خونه رو پلمپ کنم خودم تنها میتونم مراحلش چطوریه چند وقت شکایت طول میکشه

پاسخ‌ها:
با سلام با در دست داشتن گواهی حصر وراثت به ثبت محل وقوع ملک مراجعه ود درخواست سند سهم الارث خودتان بکنید وبعد دادخواست خلع ید بدید
با تنظیم دادخواست خلع ید می توانید می توانید مانع سکونت ورثه در منزل شوید. علاوه بر آن می توانید دادخواست تنفیذ تقسیم نامه و تقسیم ماترک وفق آن را از دادگاه تقاضا نمایید.
با سلام اگر می خواهید بفروشید ابتدا باید عدم افراز بگیرید و سپس دستور فروش از دادگاه بخواهید و اگر هم میخواهید خانه را خالی کنید باید با گواهی حصر وراثت دادخواست خلع ید ملک مشاع بدهید

برچسب‌ها: ارث
مهر و موم ترکه
اشكال در ثبت موقعيت ملك

پرسش: با سلام و عرض ادب من سند ماده ١٣٣ واقع در كردان ساوجبلاغ دارم كه متاسفانه در هنگام صدور سند تمامي مشخصات ذكر شده مربوط به ملك ديگري در كردان مي باشد پس از مراجعه به ثبت تمامي مدارك موجود در پرونده نيز مربوط به ملك ديگر بوده و در واقع اين سند مربوط به كس ديگري مي باشد حال پس از پيگيري از ثبت و مراجعه كارشناس ثبت و بازديد ملك ظاهرا بايد به هيات ارجاع گردد سوال من اين است كه امكان اصلاح آن وجود دارد؟ چه مدت طول ميكشه تا حل بشه؟ ضمنآ اين سند ها توسط بنياد مسكن در سال ٨٣ راي گرفته شده و از طريق ثبت سند صادر شده است سپاسگزار

پاسخ‌ها:
امکان اصلاح وجود دارد اما باید پرونده شما به صورت دقیق مطالعه شود پیشنهاد می شود به وکیل مراجعه نمایید شما می توانید برای مشاوره بیشتردر این خصوص بابنده و یا سایر همکاران محترم تماس حاصل نمایید
قابل رسیدگی ورفع ایراد در کسیون مربوطه است .صوانی بودن بستگی به تراکم کار دارد.یاالله

برچسب‌ها: اشتباه ثبتی
تنصیف اموال

پرسش: آیا تنصیف اموال شامل مستثنیات دین هم میشود?

پاسخ‌ها:
بحث مستثنیات دین که در ماده 524 قانون آیین دادرسی مدنی آمده شامل تنصیف اموال نمی‌شود و هر گونه مالی که پس از کسر دیون باقی مانده در صورت درخواست زن و حکم دادگاه باید بین زن و شوهر نصف شود. شما می توانید برای مشاوره بیشتردر این خصوص بابنده و یا سایر همکاران محترم تماس حاصل نمایید
خیر تنصیف اموال شامل مستثنیات نمی شود
ببخشید من بازم درست متوجه نشدم الان من که یک مسکن مهر دارم و جزء مستثیات دینم شده همسربنده در جریان تنصیف مال میتواند روی ان اقدام کند یا خیر؟ ممنون از زحماتیکه میکشید
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر شامل تنصیف نمی‌شود

برچسب‌ها: تنصیف اموال
تنصیف اموال در طلاق
مستثنیات دین
شرایط چک حقوقی

پرسش: با سلام آیا در شرایطی که چک حقوقی میباشد در صورت پرداخت نکردن مجازات زندان در پی دارد ممنونم

پاسخ‌ها:
بله بنا به شرایطی اگر از بده کار مالی در دسترس نباشد به درخواست طلبکار بازداشت می شوند اما این بازداشت مجازات نیست و در پرونده کیفری بدهکار هم لحاظ نمی گردد. مجازات زندان برای چک تنها در ماده 7 قانون صدور چک احصاء شده است شما می توانید برای مشاوره بیشتردر این خصوص بابنده و یا سایر همکاران محترم تماس حاصل نمایید
در پرونده های حقوقی بعد صدور حکم محکومیت و درصورتی که مالی از شما در دسترس نباشد میتوانید درخواست تقسیط نمایید که در صورت عدم پرداخت اقساط زندان منجر به حبس شما خواهد گردید
سلام درصورتیکه دارنده چک از طریق دادگاه اقدام کرده باشد بله طبق قانون محکومیت های مالی برگ جلب و زندان درپی دارد

برچسب‌ها: چک
چک حقوقی
تمکین

پرسش: با سلام و خسته نباشید همسر من دادخواست تمکین داده آیا من می توانم با توجه به این که یک بار جلوی درب منزل آمده و اقدام به دعوا نموده و من هم شکایت دادم برای فحش هایی که به من و خانواده داده و این که به صورت پیامکی مرا تهدید کرده که طلاق نمیدهم اما زجرت میدهم و کلی ناسزا گفته و از همه مهم تر ما در عقد به سر میبریم می توانم این دلایل را در دادگاه مطرح کنم و آیا از من این دلایل قبول می شود؟

پاسخ‌ها:
شمااگر در عقد به سر میبرید میتوانید از حق حبس استفاده کنید و تمکین نکنید.
با سلام شما اگر زندگی مشترک را آغاز ننموده اید ودر دوران نامزدی بسر میبرید میتوانید از حق حبس استفاده نموده و تا دریافت کامل مهریه تمکین ننمایید در غیراینصورت وشروع زندگی موارد فوق دلیل قانع کننده برای عدم نمکین نبوده وفقط میتوانید شکایت دایر بر توهین وتهدید به طرفیت همسرتان مطرح نمایید.
سلام. چنانچه در دوران عقد از همسرتان تمکین خاص ننموده اید می توانید طب نظر همکاران از حق حبس استفاده کنید و اعلام نمایید تا دریافت کامل مهریه( به شرط عندالمطالبه بودن) از ایشان تمکین نمی کنید در غیر اینصورت موظف به تمکین خواهید بود و در مورد پیامکها و بقیه مسائلی که مطرح کردید حق شکایت خواهید داشت که البته توصیه می شود در مسائل خانوادگی با یکدیگر توافق و مصالحه نمایید زیرا جز شروع لجبازی و ایجاد آزار و اذیت برای هر دو طرف نتیجه ای در بر نخواهد داشت.
خانم محترم زندگی با یک دعوا بهخواهد ختم شود که زندگی نیست با طرح شکایت و دادگاه و ..... جز اینکه همه چیزو نابود کنین و هنوز سر خونه بخت نرفته اسم بیوه رو خودت بزاری چه چیزی عایدت میشه به جای اینکارها و رفتن تو این سایت و اون سایت و صدتا سوال الکی پرسیدن آستانه تحملت رابالاتر ببر و مشکلات زندگیت را خودت حل کن آیا مادر و مادر بزرگ خودتان هم مثل شما فکر میکردن و با یک داد زندگی را نابود میکردن پس دوست عزیز به جای این کارها و خطبه گوش کردنهای الکی بچسب به زندگیت اگه شوهرت آدم خوبیه خوبیهاشو نگاه کن نه احساسات بچه گانه اش را الان شوهر خوب کم پیدا میشه از دستش بدی به پنج دقیقه نرسیده قاپیدنش

برچسب‌ها: تمکین
تحدید حدود

پرسش: با سلام ملکی در هیئت تعیین تکلیف آگهی روزنامه شد و بعد از گذشت دو ماه تقاضای صدور سند شد. حال کارشناس پرونده از روی لجاجت میگه باید آگهی تحدید حدود اختصاصی شود، در حالیکه همه مجاورین دارای سند تک برگ هستند آیا بایستی تحدید حدود را انجام دهیم؟

پاسخ‌ها:
بله در هر صورت باید تحدید حدود صورت گیرد چرا که از مقدمات اصلی صدور سند مالکیت یک ملک تحدید حدود است اگر مجاورین حضور داشته و سند داشته باشند کار شما راحت تر خواهد بود
سلام،درهرصورت تحدید حدود به نفع شمااست ودرسندتک برگی حدود اربعه ذکرمی شود
ممنون از راهنمایی تون

برچسب‌ها: تحدید حدود
مبنای محاسبه حقوق و مزایای فاصله خدمتی متعهدین خدمت به آموزش وپرورش وچگونه محاسبه کسور بازنشستگی آن

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. بنده از فارغ التحصیلان دانشسرا ورودی سال 1370و از متعهدین خدمت به آموزش و پرورش هستم. و به دلیل عدم وجود ردیف استخدامی چند سال بلاتکلیف ماندم و پس از شکایت به دیوان، رای ورود شکایت مبنی بر استخدام و احتساب ایام بلاتکلیفی با حقوق و مزایا گرفتم. و پس از استخدام، سنواتم را حساب کردند ولی بلد نیستند چگونه حقوقم را محاسبه کنند. لطفا راهنمایی فرمایید با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.این موضوع مربوط به حقوق ومزایا است نه حقوق قضایی.یاالله
با سلام این موضوع مرتبط با تخصص اینجانب نمی باشد و با نظر همکار بسیار ارجمندم موافق هستم

برچسب‌ها: بازنشستگی
محاسبه فاصله خدمتی
مطالبه بدهی

پرسش: با سلام فردی مبلغ 50 میلیون تومن به من بدهی داره ولی نمیتونیم مسترد کنیم چرا که ایشون بیشتر از دوسال قبل تمام اموال خودشون رو که ارزش زیادی هم دارن به اسم خانمشون زدن و هیچی به اسم خودشون ندارن. زندان هم انداختیم ولی متاسفانه روزها اشتغال به کار گرفتن و زندان هم نمیرن! لطف میکنین اگه راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
در این خصوص همانطور که خودتان عمل نموده اید زندان به مثابه پرفشارترین مجازات برای پرداخت بدهی است. اگر اشتغال به کار ایشان برای پرداخت بدهی شماست از اجرای احکام تقاضای رسیدگی نمایید.
سلام،متأسفانه ضمانت اجرایی چک بسیار پایین میباشد وراهی که رفتید بیراهه نبود،،،اما اینه!

برچسب‌ها: مطالبه طلب
مطالبه وجه
فسخ و فروش

پرسش: سلام و عرض ادب، زمینی سه سال پیش در دفتر املاک دیگر فروخته شده است خریدار 700 میلیون خریده است که مبلغ 300 میلیون پرداخت نموده و الباقی به مبلغ 400 میلیون هنوز قادر به پرداخت نگردیده است لذا اینجانب متصدی دفتر املاک میباشم و این قرارداد را با رضایت طرفین فسخ نموده و یک فقره چک به مبلغ 300 میلیون تومان بابت استرداد وجه پرداختی خریدار از فروشنده نزد اینجانب باقی ماند که شرط شد چنانچه چک پاس نگردید این فسخ باطل میشود. ضمنا در همان زمان فسخ، فروشنده با شخص دیگری که خریدار جدید محسوب میگردد نیز قرارداد مبایعه نامه توسط اینجانب تنظیم نمودند که هم اکنون فروشنده تصمیم دارد چک را پاس ننماید و با خریدار اولی تبانی نموده که فسخ باطل شود از طرفی خریدار جدید نیز تقاضای گرفتن قراردادش را از بنده دارد لطفا بفرمائید اگر بنده قرارداد خریدار جدید را به ایشان تحویل دهم و چک نیز وصول نگردد تکلیف اینجانب چه میشود از نظر قانون پای من هم گیر است یا خیر ؟ منظورم اینه که آیا فروش مال غیر محسوب میشود یا نه ؟ یعنی با این شرط فسخ آیا میتوانستم قرارداد جدید تنظیم نمایم یا خیر ؟ ممنون میشم راهنمایی کنید. ضمنا قولنامه جدید به امضای خریدار و فروشنده رسیده است اما پولی به فروشنده پرداخت نشده است با تشکر.

پاسخ‌ها:
با سلام اگر معامله شما قطعی نشده باشد امکان شکایت فروش مکال غیر وجود دارد ؛ با توجه به سوالهایتان نیازمند توضیحات کامل تری از سوی شما هستم در صورت تمایل می توانید با بنده تماس بگیرین
سوال شما نیاز به توضیحات تکمیلی می باشد
سلام،یک نکته اساسی قابل دفاع دارید، گفتیدبارضایت طرفین فسخ کردید بنابراین اقاله صورت گرفت ومالک می تواند به هرشخصی بفروشد ومصداق فروش مال غیر نیست.موفق باشید

برچسب‌ها: فسخ معامله
فروش مال غیر
فروش مال غیر

پرسش: با سلام و عرض ادب بنده چند مدت پیش یک قطعه زمین از تعاونی ... شیراز خریداری نمودم که بعد از چند ماه منابع طبیعی استان فارس ادعا نموده که این قطعه (و البته به همراه حدود 200 قطعه دیگر) در محدوده اراضی ملی بوده و متعلق به منابع طبیعی است. لازم به ذکر است کلیه زمین های این محدوده دارای سند سیم و سرب بوده و اداره ثبت نیز از صدور سند تک برگ خودداری می نماید. حال از آنجا که این زمین بصورت وکالتی از ابتدا تاکنون خرید و فروش شده است و بنده نفر سوم می باشم (یعنی بنده از فروشنده بعنوان نفر دوم بصورت وکالتی زمین را خریداری نموده ام و فروشنده نیز از نفر اول با وکالت زمین را خریداری نموده است و در حال حاضر سند زمین به نام فروشنده اول می باشد)، اگر بنده بعنوان نفر سوم از نفر دوم شکایت کنم و او نیز از نفر اول شکایت کند، آیا دادگاه حق بنده را بصورت مجزا از نفر دوم مطالبه می کند یا باید بنده منتظر مشخص شدن نتیجه شکایت نفر دوم از اول بمانم؟ ممنون میشم اگر بنده را راهنمایی فرمایید

پاسخ‌ها:
هر کس از ید ماقبل خود حق خود را مطالبه می نماید به این مفهوم که دادگاه فروشنده نفر دوم را در مقابل شما بدهکار و ایشان را در مقابل نفر اول طلبکار می دانند
شما میتوانید از ید ماقبل خود شکایت نمایید .ارائه دادخواست از ناحیه شما نیاز به بررسی همه جوانب مسله هست توصیه میشود کار خود را به یک وکیل حاذق بسپارید
سلام مخلص فرموده های دوستان گرام این است که شما می بایست سلسله مراتب را رعایت نمایید چون طرح دعوی شما تخصصی است و ترتیب خواندگان شرط درست رسیدگی از سوی دادگاه می باشد لذا حتما به یکی از همکاران مراجعه و یا در صورت تمایل با بنده تماس بگیرین
سلام ضمن تشکر از نظر وکلای محترم، هنوز یک موضوع برای بنده جای سوال دارد. درواقع در صورتیکه قاضی حکم به نفع بنده (خریدار) صادر کند و یدماقبل بنده (فروشنده) از ید ماقبل خود (فروشنده اول) شکایت کرده باشد، آیا دادگاه حق بنده را از یدماقبل من مطالبه می نماید یا منتظر نتیجه شکایت یدماقبل بنده از یدماقبل خود می ماند؟ ممنون از راهنمایی