rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فروش ملک به دو نفر

پرسش: با سلام. یک واحد آپارتمان به صورت پیش فروش از سازنده خریداری کردم که مهر دفتر املاک بر روی فرم قرار داد ثبت بود ، در قرارداد بین سازنده و مالکین درج شده بود سازنده نسبت به واحد های خود حق مالکیت دارد ،بنده واحد پیش فروش را از طریق تهاتر با ملک دیگه ای که داشتم از ایشان گرفتم. به علت عدم پیشبرد در ساخت پس از 2 سال مجبور به باز گرداندن ملک پیش فروش در همان شرایط نیمه تمام به سازنده شدم که قرار بر پرداخت در سه مرحله با فاصله یک ماه به یکماه شد. ولی با ایشان شرایط فسخ گذاشتم که اگر مبالغ در هر مرحله پرداخت نشد ملک فسخ شود و به بنده باز گردد و پول ایشان نیز عودت داده شود. ایشان به تعهد عمل نکرد و فسخ در دونوبت اعلام شد. ولی زمان درخواست تحویل ملک متاسفانه ایشان ملک را در طول این سه ماه به شخص دیگری فروخته بود. و با وجود رای وحدت رویه باز هم در چندین نوبت اعتراض رای دادگاه به نفع ما نبود، زیرا زیر قرار داد من با ایشان امضا مالکین زمین نبود ،ولی در زیر قرارداد خریدار دوم امضا مالکین زمین درج شده. در صورتی که سازنده در قرارداد اولیه با مالکین حق مالکیت واحد های خود را داشته است و عنوان نشده بود که برای فروش نیاز به امضا مالکین است

پاسخ‌ها:
با سلام اگر رای دادگاه قطعی شده باشد کاری نمیشه کرد.
شما اگر در هنگام خرید و فروش از وجود یک وکیل در کنار خود بهره می بردید و یا حداقل زمانی که به مشکل خوردید و کار به دادگاه کشیده شد با وکیل مشورت می کردید الان این مشکلات را نداشتید. الان هم باید مدارک خود را به وکیل ارایه دهید تا بخواند ببیند چکار باید کرد. با یک خط مشاوره رایگان شما به حق خود نمی رسید
موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه انجام تعهدات مطابق قانون پیش فروش ساختمان‌هاست
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
موضوع نیاز به بررسی تخصصی دارد
سلام جهت اظهارنظر دقیق حقوقی و ارائه راهکار قضایی مناسب نیاز به بررسی دادنامه صادره و جزئیات موضوع است
باید وضعیت و مستندات شما بررسی شود
با سلام مدارک و مستندات شما نیازمند بررسی است

برچسب‌ها: فروش ملک به دو نفر
ملک پیش خرید
مالکیت ملک
ملک
پس ندادن بیعانه توسط فروشنده

پرسش: با سلام تقریبا یک ماه پیش یک باب واحد در برنامه درج آگهی دیدم و به بنگاه مراجعه کردیم و قرارداد بستیم و فردای اون روز مبلغ 50میلیون تومان بیعانه دادم و بعداز اون از هرکس سوال پرسیدیم گفتن ک این واحدها کلاهبردارین وبه چند نفر فروخته شدن و ماهم ترسیدیم و گفتیم معامله رو فسخ میکنیم و فروشنده ک بنگاه دار هم هست هنوز پول بیعانه رو نداده در صورت ندادن بیعانه میتونم شکایت کنم لطفا راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
بلی حتما اول اظهارنامه بدهید بعد دادخواست مطالبه وجه بدهید با خسارت تاخیر تادیه و خسارت دادرسی
با سلام بدوا اظهارنامه ارسال کنید و پول خود را مطالبه کنید و سپس دادخواست مطالبه وجه بدهید. از طریق اتحادیه نیز می توانید شکایت خود را پیگیری کنید
اظهارنامه استرداد بیعانه ارسال سپس طرح دعوی مطالبه وجه نمایید
با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
بدوا اظهارنامه دهید سپس دادخواست مطالبه وجه
سلام بله شما باید ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید و دادخواست مطالبه وجه و خسارات اقامه نمایید و
بلی قطعا میتوانید
بله دادخواست بدهید
باسلام بله امکان پیگیری از طریق اتحادیه یا دادگستری وجود دارد

برچسب‌ها: پس ندادن بیعانه توسط فروشنده
بیعانه خرید ملک
استرداد بیعانه
معافیت کفالت

پرسش: سلام بنده 40سالمه بخاطر جدایی پدرومادربنده توسن 18 سالگی نتونستم هم درس بخونم هم سربازی برم انگشتی که باهاش ماشه میکشن کلن از کارافتاده. پای سمت راستم از زانو تا کف پام پلاتین هست و کاملا دندونای بالام به علت خرابی همشو کشیدم با چندتا پایینیها معاف شامل حالم میشه

پاسخ‌ها:
بلی حتما
با سلام از طریق نظام وظیفه درخواست خود را پیگیری کنید. نظر کمیسیون مربوطه ملاک است
بستگی به نظریه کمیسیون پزشکی دارد
باید به تایید کمیسیون مربوطه برسد
سلام باید کمیسیون پزشکی تشخیص بدهد
از ازگان مزبوطه پیگیری نمایید
بلی محتمل است
با سلام ابتدا باید دفترچه آماده به خدمت تهیه نمایید سپس درخواست رسيدگي به موضوع معافیت پزشکی را مطرح نمایید

برچسب‌ها: معافیت سربازی
سربازی
تغییر شغل در مغازه سرقفلی

پرسش: درسرقفلی مغازه‌ام به شغل آجیل فروشی مشغول بودم که تغییرشغل دادم وعطرفروشی دایرنمودم.آیابنده که تغییرشغل داده ام وعطرفروشی رادایر کرده ام،مالک میتواندازدادگاه حکم تخلیه مغازه سرقفلیم رابگیرد.باتوجه به اینکه درقولنامه محضر نوشته شده که مستاجربرحسب تمایل خود به شغل آجیل فروشی اشتغال میورزد

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده به نظر مشکلی پیش نمیاد
سلام سرقفلی با حق کسب و پیشه فرق دارد..اگر سرقفلی باشد خیر و اگر حق کسب باشد بله
بستگی به نوع قرارداد شما در عقد اجاره و تحت شمول بودن عقد فوق مطابق سال 56 یا 76 دارد
سرقفلی خیر نمی‌شود
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است جای نگرانی نیست برای شما
در سرقفلی بدون رضایت مالک امکان پذیر نیست
در خصوص سرقفلی بنظر امکانپذیر نمی باشد
سلام بله ممکن است ابتدا باید مشخص گردد که قرارداد سرقفلی شما ، مشمول قانون موجر و مستاجر 56 است یا قانون 76 طبق قانون موجر و مستاجر ، در سرقفلی مغازه تجاری ، برای تغییر شغل باید یا با موافقت مالک باشد یا شغل جدید عرفا مشابه شغل سابق باشد یا در قرارداد سرقفلی ، مستاجر اجازه تغییر شغل را داشته باشد و ..
بلی محتمل است
بستگی به اجاره نامه شما و یا قرارداد خرید سرقفلی دارد. و نکته دیگر سال تنظیم نیز مهم است
با سلام چنانچه بدون رضایت مالک اقدام به تغییر شغل شده باشد احتمال اخذ حکم تخلیه از سوي مالک وجود دارد

برچسب‌ها: تغییر شغل سرقفلی بدون اجازه مالک
تغییر شغل سرقفلی
سرقفلی
مرخصی زایمان

پرسش: با سلام بنده بعد از 9 ماه که از مرخصی زایمان به اداره مراجعه کردم محل کار بنده و حتی سمتی که داشتم رو تغییر دادن و برای بنده ابلاغ جدید در محل کار دیگری زدن، با وجود مخالفت بنده و صحبت مکرر با مدیر و معاون ولی فایده ای نداشت و گفتن بعد چند وقت اومدی توقع داشتی جایگاهت حفظ بشه؟ و تو که پستی اینجا نداشتی؟میخاستم نظر اساتید عزیز رو در این مورد بدونم که من از قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت میتونم استفاده کنم و جایی مشکلم رو پیگیری کنم؟؟

پاسخ‌ها:
خیر اجبار ندارند که همان شغل را به شما بدهند
با سلام اگر در ارگان دولتی مشغول هستید و برخلاف قانون عمل شده می توانید از طریق دیوان عدالت اداری شکایت خود را پیگیری کنید.
از ارگان مربوط پیگیری کنید
آری قابل پیگیری است
به دیوان عدالت شکایت نمایید
بلی به نظر خلاف قانون میرسد
باسلام چنانچه ابلاغ کارگزینی شما مشخص بوده و در نهاد دولتی مشغول هستید امکان پیگیری از طریق دیوان عدالت اداری وجود دارد

برچسب‌ها: تغییر پست سازمانی بعد از مرخصی زایمان
تغییر پست سازمانی
مرخصی زایمان
رباخواری

پرسش: باعرض سلام بنده درسال 94 مبلغ 150میلیون یکی ازفامیل ها برای بنده پول سودی ازرفیقش گرفت درمقابل من سند یک خانه وکالت فروش زدم برای کسی که پول دادبعداز چند ماه خانه رافروختم پولو پس دادم وکالتو عزل کرد وزمانی که پولو پس دادم متوجه شدم اونی که پول داده بودفامیل مادریم هست دوباره اخرهای سال 94 برج 12برای کارگاهم برای تسویه کارگرها پول لازم داشتم این دفعه خودم تماس گرفتم50میلیون گرفتم حالا چک های قبلی که داده بودو پس نگرفتم دوباره بابت 50تومان چک گرفت گفت سند میخوام گفتم چک بیشتر میدم قبلیها هم دستش بودپولوداد تا برج 6/95 سودشو میدادم یکباره گفت پولمو میخوام من هم نداشتم شروع کردبه بی ادبی پشت تلفن واس م س های بد که دارم همشو گفتم بیشرف بازی درنیار بیا سند کارگاهو برات وکالت بزنم گفت باید بیاری تهران پاس محله ما بزنی من هم گفتم فامیل هست بردم بالا دفترخانه با اون آشنا بود من گفتم وکالت فروش میخوام بدم تا 96 من تسویه کردم سال سال 97 چگهارو برگشت زد گفت باید 400میلیون بدی من هم چون تسویه کرده بودم ندادم روی چکها اول اقدام کردرفتیم دادگاه باید تمر باطل میکرد عسار داده بود قاضی قبول نکرد حتی کارگاه وکالت بنامش بودتوقیف کرده بود درسال 98ملک رو ازتوقف درمیاره اقدام به قطعی ملک میکنه همه مدارکهاروجمع کردم سال 98 شروع میکنه که ملکو بگیره من اصلا فکرنمیکردم ملکو بگیره بیخیال بودم 1402 خلع ید ملکو گرفت و8ماه هست ملکو گرفتم من تمام مدارکهام کامل هست بابت وکالتها وپرداختیهای ماه به ماه وتوقیفی ملک از طرف اون حالا اگر راهی داره بنده چی کار کنم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
این مشکلات شما با یک خط مشاوره حل نمیشه باید وقت مشاوره حضوری یا تلفنی بگیرید
با سلام می توانید با عنوان رباخواری شکایت کنید
موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرایی تعهدات و ضمانت‌های اجرایی عدم انجام تعهدات است
مطالب ارسال شده مطالعه گردید موضوع باید تخصصا بررسی شود
نیازمند بررسی است
سلام با توجه به توضیحات شما جهت ارائه راهکار قضایی مناسب نیاز به بررسی جزئیات موضوع است
باید وضعیت و مستندات شما بررسی شود
به دلیل گستردگی موضوع و نیاز به بررسی مدارک حتما از مشاوره حضوری با وکیل استفاده کنید
با سلام می بایست وکیل اختیار نمایید تا بررسی جامع اسناد مدارک راهکار مناسب را اتخاذ نموده و اقدام نمايد

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک
وکالت ملک
رباخواری
ربا
ملک
عدم حضور خریدار ملک

پرسش: باسلام بنده به همراه برادرم یک واحداپارتمان ورثه ای رابه شخصی فروختیم ایشان دیروزبرای دومین باردردفترخانه حاضرنشدن برای گرفتن واحدوضرروزیان چگونه اقدام کنم ممنون

پاسخ‌ها:
باید گواهی عدم حضور می گرفتید و الان باید متن قرارداد را ببینم
با سلام بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس طبق قرارداد طرح دعوی کنید
باید گواهی عدم حضور دریافت میکردید
اظهارنامه ارسال کنید
سلام گواهی عدم حضور در دفترخانه را بگیرید و از طریق محاکم مطابق متن مبایعه نامه مطالبه خسارت نمایید
ابتدا اظهارنامه ارسال سپس دادخواست متناسب مطرح گردد
ابتدا اظهارنامه دهید
سلام شما باید از دفترخانه نامه عدم حضور بگیرید و اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید
از دفتر اسناد رسمی گواهی عدم حضور خریدار را بگیرید و طی یک اظهار نامه مهلت بدهید جهت حضور در صورت بی نتیجه ماندن اظهار نامه اقدام قانونی مقتضی انجام دهید. برای ارائه راهکار قانونی باید مبایعه نامه شما بررسی شود
گواهی عدم حضور بگیرید
سلام باید قرارداد رویت شود ببینم آیا ضرر و زیان به شما تعلق می‌گیرد یا خیر
با سلام مدارک و مستندات شما نیازمند بررسی است پیش از مشورت کامل با همکاران و مشاهده مدارک و قرارداد ها اقدامی انجام ندهید

برچسب‌ها: عدم حضور خریدار ملک در دفترخانه
معامله ملک
ملک
کلاهبرداری

پرسش: من چندروز پیش،سگم که نژاد داراست توآگهی گذاشتم به صورت رایگان باتمام وسایل شناسنامه سلامت ،وشرط هم شد فرستادن فیلم وعکس ،یک آقایی ازطریق پیامک به خطم تمام شرایط ورو پذیرفت وگفت برای مادرم میخوام ،ولی روز بعد کلا جواب نداد وازطریق پیامک ازهمون خط گفت نمیشناسم شماروآیا شکایت کنم به جایی میرسم فقط شماره تلفن دارم ،ممنون راهنمایی کنی ازلحاظ روانی داغونم .

پاسخ‌ها:
نگفتید جرمش چیه؟!
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده به نظر شکایت نتیجه ای نخواهد داشت
اقدامی ندارد
شکایت متصور نیست
سلام چرا داغون هستی مگر سگ‌ را تحویل داده ای ؟
سوال مبهم است
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست
اقدامی متصور نیست
بلی محتمل است
سلام اگر مدارک دارید بله
مستندات و دلایل دارید امکان دارد
بله
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه در وهله اول باید گفت کلاهبرداری ارکان خاصی و ارکان باید وجود داشته باشد تا بتواند آن را کلاهبرداری دانست کلاهبرداری جرمی است که ارتباط نزدیکی با عناوینی دیگر همچون تحصیل مال از طریق نامشروع دارد پس باید دقت خاصی در طرح شکایت یا دفاع از عنوان شکایت انجام داد که پس از بررسی اسناد و مدارک مربوطه است.

برچسب‌ها: واگذاری سگ
استعلام حفاظتی شخص

پرسش: با سلام و عرض ادب و احترام خدمت وکلای بزرگوار برای خواهر بنده یک خاستگار اومده که اعلام کرده پلیس امنیت سایبری هست و قراره به مدت5 سال از طریق ایران به ایتالیا به صورت ماموریتی برود و این امر همزمان با هفته ترور رهبر حماس رخ داده در زمانی که پرواز فرودگاه ها لغو و حالت آماده باش هستن ایا راهی هست که بتوانیم متوجه بشیم که شخص خاستگار واقعا مامور انتظامی ایران هست ؟ شرایط استعلام حفاظت این شخص که متوجه بشیم حرفش صحت دارد یا خیر چیست ؟ آیا با مراجعه به دفاتر پلیس 10 امکان استعلام حفاظت فرد خاستگار امکان پذیر هست ؟ عکس پاسپورتش رو هم داریم که اطلاعات فردی و کد ملی داخلش موجوده

پاسخ‌ها:
بلی به حفاظت اطلاعات فراجا مراجعه کنید
با سلام بهتر است تحقیق کنید تا مطمئن شوید اگر مامور باشد باید محل کار خود را به شما اعلام کند و شما از محل کارش تحقیق کنید.
از ایشان مدارک هویتی بخواهید
با درود پرسشگر ارجمند ایشان را احراز هویت نمایید
از ایشان مدارک شغلی مطالبه نمایید
بلی محتمل است
بله از طریق محل کار ایشان تحقیق نمایید

برچسب‌ها: استعلام حفاظتی
تشخیص هویت فرد
مزاحمت جلوی درب منزل بدلیل بدهی

پرسش: سلام وقت بخیر برادرم دو گذشته یک شرکت استارت آپ راه اندازی کرذ و با دریافت پول در قالب سرمایه گذاری همراه با قرارداد و ارائه سفته از مردم با پرداخت سود ماهیانه شروع کرد و اینکارو ادامه داد تا اینکه از سال گذشته نتونست سود و اصل پول مردم رو بده تعداد زیادی از این افراد با توجه به چک و سفته رفتن شکایت کیفری کلاهبرداری و همزمان چکها و سفته هاشون هم را اجرا گذاشتن و حالا بعد از چند ماه پرونده کلاهبرداری برای کارشناسی ارسال شده ، الان اون افراد هر روز میان درب منزل پدرومادرم برای پیدا کردن برادرم مزاحمت و فحاشی میکنن و برای بقیه همسایه ها هم مزاحمت ایجاد میکنن و‌ شروع به آبروریزی میکنن به پلیس هم زنگ میزنیم میاد و کار خاصی نمیکنه و جلوی پلیس میگن فردا شبم میایم ، با توجه به اینکه این افراد شکایت کلاهبرداری و حقوقی کردن برای مزاحمت درب پدر و مادرم باید چیکار کنیم ؟

پاسخ‌ها:
شما هم از آنها بابت مزاحمت شکایت کنید البته حق دارند شما برادرتان را تحویل بدهید تا با او تسویه کنند
با سلام اگر حکم جلب داشته باشند طبق دستور جلب می توانند مراجعه کنند.
برادرتان ملزم به پرداخت بدهی است اما طلبکار حق هتک حیثیت و بی‌احترامی به شما را ندارد و جرم است
سلام شما باید به پلیس 110 تماس گرفته و صورتجلسه نمایید و شکوائیه مزاحمت ملکی اقامه نمایید
بادرود قابل شکایت و پیگیری است بدیهی است باید بتوان ادعای خویش را ثابت نمایید
مزاحمت و نوهین و فحاشی با استشهادیه و شهادت شهود و گزارش پلیس 110 شکایت مطرح نمایید.
در صورتی که دستور جلب داشته باشند این حق را دارند در حدود قانون نسبت به جلب اقدام نمایند
با داشتن شاهد و گزارش پلیس میتوانید شکایت مزاحمت و اگر فحاشی نیز صورت گرفته مزاحمت و فحاشی شکایت کنید
به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید

برچسب‌ها: مزاحمت طلبکار درب منزل
مزاحمت
حادثه در حین کار

پرسش: باعرض سلام من کارگر باربری هستم دیروز داشتم ب ی مشتری بارش تحویل میدم بهش تو انبار دو عدد کارتون دستم بود یهو دستم به ی ورق استیل خورد دستم پاره شد 7بخیه خورد دو هفته مشغول ب این کار هستم صاحب کار هزینه بیمارستان داد که هزینه همش420هزار شد.تا الان ن‌ خبری ازش شد حتی سراغم نگرفت.لطفا راهنمایی کنید میتونم شکایت کنم دیه تعلقم میگیره.کارفرما میشه انبارم بیمه کردم.لطفا جواب سوالم بدید

پاسخ‌ها:
بلی هم به اداره کار و هم به دادسرا شکایت کنید
سلام شما می‌توانید از طریق اداره کار علیه کارفرما شکایت نمائید.
با سلام اگر کارفرما مقصر باشد می توانید شکایت کنید و طبق نظریه پزشکی قانونی دیه خود را بگیرید

برچسب‌ها: حادثه حین کار برای کارگر
حادثه کاری
سفته ضمانت انجام کار

پرسش: سلام وقت بخیر، من در یک دفتر مشغول کار شدم در واقع قرار بود یکسال کارآموز باشم بدون حقوق و یک سال با حقوق براشون کار کنم و قرارداد کتبی ننوشتیم و از من سفته ضمانت کار 150 میلیونی گرفتن بعد از کارآموزی و شیش ماه کار کردن سه ماه حقوقم رو ندادن من هم استعفا دادم ولی سفته من رو پس نداد الان هم گذاشته اجرا، میتونم کاری کنم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
یا دادخواست متقابل استرداد لاشه سفته بدهید یا شکایت خیانت در امانت
سلام شکوائیه با عنوان مجرمانه خیانت در امانت را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید‌. همچنین می‌توانید دادخواست تقابل به خواسته استرداد لاشه سفته را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی محل سکونت خویش به ثبت برسانید.
با درود پرسشگر ارجمند نسبت به سفته ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نسبت به حقوق و مزایای خویش، ابتدا سامانه روابط کار نیز ثبت نام کنید دادخواست تخصصی تنظیم گردد و نسبت به بیمه رابطه کارگر و کار فرمایی احراز و اثبات شود دو تا ده برابر حق بیمه در حق تامین اجتماعی محکوم خواهد شد.
با سلام بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست استرداد لاشه سفته بدهید

برچسب‌ها: به اجرا گذاشتن سفته ضمانت کارگر
سفته ضمانت کارگر
سفته
خیانت پدر به مادر

پرسش: من پسرمو 19 سالمه فهمیدم پدرم داره به مادرم خیانت میکنه از رفتاراش فهمیدم و اکانت های تلگرام و روبیکاشو هک کردم الانم کلی اسکرین شات دارم ازش تو چتهاشون درباره قرار هاشون صحبت کردن و پدرم اونو به خونه دعوت کرده و زنه قبول نکرده .به هر حال آیا این مدرک محکمیه؟ و مادرم هم میدونه و پدرم هم میگه خوب کردم رابطه نامشروع مادون زنا هستش ولی تو چت کلی حرف زدند و زنه عکس میفرستاده برای بابام و بابام کلی بخاطر اون زنه با منو داداشمو مامانم دعوا کرده الان حق طلاقو به مادرم میدن؟ برای خودم چه جرمی داره که گوشی پدرمو هک کردم؟

پاسخ‌ها:
خیر چرا طلاق دادخواست مهریه بدهد شکایت روابط نامشروع کند
سلام بهتر است در رابطه پدر و مادر خود دخالت ننمائید و مادر تصمیم برای زندگی خودش بگیرد.
با سلام اگر ثابت کنه زن صیغه کرده می تواند طلاق بگیرد و یا اینکه اگر ثابت بشه رابطه داره و مادرتان حسن معاشرت نداشته باشد امکان طلاق وجود دارد.

برچسب‌ها: خیانت پدر به مادر
هک گوشی
معافیت سرباز فراری

پرسش: سلام من الان 10ساله بنا به دلایلی از یگان فرار کردم ینی الان میتونم معافیت بگیرم؟ خواهشا راهنمایی کنین اصلا این خبر راسته واقعا؟

پاسخ‌ها:
خیر باید بری برای ادامه سربازی
سلام با شماره 096480 مربوط به سازمان نظام وظیفه در این ارتباط تماس حاصل فرمائید.
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر مگر شرایط لازم را دارا باشید
با سلام خیر

برچسب‌ها: معافیت سرباز فراری
معافیت سربازی
اختیارات شورا

پرسش: سلام چراشورا بنده که شاکی هستم روازدیدن اطلاعات روند پرونده درسامانه ثنا ممنوع کرده نوشته به درخواست شعبه شما باید جهت اطلاع از روند رسیدگی به شعبه مراجعه کنید آیا این حق مسلم شاکی وستهم هست که ممنوع بشه یا خیر بااستفاده کدام ماده بنده رو محروم کرده شورا لایحه عدم صلح وسازش دادم گواهی عدم حضور موجه دادم به علت جراحی درستون فقرات کمری چرا نباید روند کار پرونده رو بتونم ببینم این حق روداره شورا ایا

پاسخ‌ها:
نامفهوم است
با سلام شورا چنین حقی ندارد. اگر پرونده جهت صلح و سازش به شورا ارسال شده صبر کنید پرونده جهت ادامه رسیدگی به دادسرا ارسال بشه.
از طریق سامانه خودکاربری روند پرونده را چک کنید
سلام گاهی سیستم باگ دارد
سلام به شعبه مراجعه نمایید
حضوری پیگیر ماجرا شوید
به شعبه حضورا مراجعه نمایید
به شورا مراجعه کنید
بعید است
سلام اگر کیفری است درست است
بهتر است وکیل داشته باشید شورا چنین حقی ندارد

برچسب‌ها: مشاهده روند پرونده
روند پرونده
عدم معرفی متهم مواد مخدر

پرسش: الان حدود5ماهه که با قید سند شش صد میلیونی یکی از آشنایان بعد تحمل 20روز حبس آزاد شدم با گرفتن وکیل .متهم به 35 ضربه شلاق 21 میلیون جریمه و 2سال 6ماه حبس تعزیری شدم .اولین سابقه ام میباشه مواد هم مال مصرف شخصیم بوده .در ضمن 12سال هم هست کارمند خدماتی رسمی آموزش پرورش.هستم .گفتم ببینم بخواطر شغلم که اخراج نشم ب 2تا بچه میشه کلا خودمو معرفی نکنم سند آشنا همون ببرن .بعدا من 600میلیون قرارمو که از فروش ملکش بردن بهش بدم.دولت دیگه دست از سر خودم برمی‌داره. یا مجدد گیرم لطفا راهنمایم کنید .ثواب داره‌.باتشکر

پاسخ‌ها:
خیر، دولت هم ملک ضامن را می بره و هم شما را به راحتی دستگیر می کنه برای تحمل حبس
با سلام در مهلت قانونی تجدیدنظر خواهی کنید و درخواست تعلیق اجرای مجازات بدهید
ملزم به حضور و تحمل کیفر هستید و الا وثیقه ضبط می‌شود و شما نیز هرجا یافت شدید دستگیر و به زندان خواهید رفت
سلام حتی اگر وثیقه هم‌ضبط شود مانع از حبس شما نیست
سلام خیر مطلقا شما اگر خود را به زندان معرفی ننمایید فراری محسوب خواهید شد کد ملی مسدود خواهد شد وثیقه‌ ضبط خواهد شد شما می توانید درخواست نهادهای ارفاقی را مطرح نمایید و ...
چنانچه فرصت اعتراض باقی است مستند و مستدل دفاع نمایید امکان بهره مندی از نهادهای ارفاقی قانونی وجود دارد
تحدید نظر خواهی نمایید
وثیقه له نفه دولت ضبط میشود. حکم جلب شما هم اعلام میشود و عموما افراد با این انتخاب دستگیر میشوند.
خیر هم سند توقیف میشود و به نفع دولت به مزایده می رود هم جلب شما باقی میماند و تمامی حقوق اجتماعی شما بلوکه میشود. بهتر است نسبت به تخیفات و جایگزین های حبس اقدام کنید
خیر بعیذ به نظر میرسد
سلام خیر
سلام و احترام وثیقه ربطی به حبس شما ندارد در این مورد حتی اگر خودتان را معرفی نکنید و وثیقه ضبط شود و مال مربوطه پرداخت شود حبس شما کمافی السابق پابرجاست

برچسب‌ها: عدم معرفی متهم
سند وثیقه
حق فسخ قرارداد

پرسش: سلام خسته نباشید من دو ماهونیم خونمواجاره دادم شکستگی لوله داشت که جلوترتعمیرکردم کف خونه یه کم نم داشت الان درست شده نم نداره دوماهونیم کرایه ندادن بهمون نه پول اب نه برق نه گازهیچی ندادن دنبال اذیت کردنن گفتن میریم بیست میلیون ودیعه دادن که الان ده میلیونش رو توبنگاه بردن گفتن خونه میگیریم و اون ده میلیونوتوقرارد ثبت کردن خودشون امضاکردن و مهرکردن که خونه میگیریم رسیدپولی که دادمم روقرارداده و بنگاه داربایه نفردیگه قراردادجدیدنوشت الان این مستاجرم میگه نمیریم قراردادمون فسخ نیست معتادن زنوشوهری یه بچه داشتن منوهمسرم بخاطربچشون خونه روکرایه دادیم الان حتی همسایه هاازدستشون خسته شدن الان این مستاجرکه ده میلیون رو برده میگن خونه روبده 15میلیون ودیعه منم میخوام برن الان این قراردادکه ده میلیونوپس گرفتن فسخ یانقض کردن من بایدچیکارکنم داره زندگیمم ازهم میپاشه خودمم یه جادیگه مستاجرم و بچه دوسالم دارم ماهی سه میلیون کرایه میدم مراحل قانونی چیه و اینکه اون دوماهونیم کرایه رو میتونم ازمابقی ودیعه کم کنم اگه ندن توروخدا راهنمایم کنید چون ده میلیونوپس گرفتن و دوماهونیم کرایه ندادن میتونم فسخ کنم االان فسخ اگه بخوان نرن بایدازسرقراردادبنویسن منم که نمیخوام به هیچ وجه قراردادی بنویسم دیگه چون دارن اذیت میکنن همش باسپاس

پاسخ‌ها:
دادخواست صدور حکم تخلیه به علت عدم پرداخت اجاره بها
با سلام بله
موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات ضمن عقد اجاره است
سلام بله شما باید دادخواست حکم تخلیه اقامه نمایید و اجاره بها معوقه قابل مطالبه است و
موضوع نیازمند بررسی تخصصی است
*** باسلام و عرض ادب *** مشکل شما شامل موارد مختلفی است از جمله عدم پرداخت اجاره‌بها و هزینه‌های آب، برق، گاز توسط مستاجر، پس گرفتن بخشی از ودیعه، و توافقات شفاهی و کتبی بین شما و مستاجر. ابتدا باید قرارداد اجاره را به دقت بررسی کنید تا متوجه شوید که شرایط فسخ قرارداد چه مواردی را شامل می‌شود و چه حقوق و تعهداتی برای طرفین تعیین شده است اگر مستاجر هنوز حاضر به تخلیه ملک نیست و اجاره‌بها و هزینه‌های مربوطه را نیز پرداخت نمی‌کند، ابتدا یک اظهارنامه رسمی به مستاجر ارسال کنید میتوانید برای صدور حکم تخلیه در دادگاه دادخواست مطرح نمایید(زمانبر می باشد) میتوانید برای مطالبه اجور معوقه نیز دادخواست مطرح نمایید (حسب مورد در شورا یا دادگاه) *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***
نیاز به بررسی تخصصی دارد
فسخ امری تشریفاتی و قضایی است
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه فسخ یک قرارداد بر خلاف اصل است و برای اثبات فسخ باید دلایل قانع کننده ای وجود داشته باشد اینکه علت فسخ چه باشد پس از رویت مدارک است فسخ می‌تواند به علل گوناگونی ایجاد شود اثبات فسخ بسیار مهم و تخصصی است.

برچسب‌ها: عدم تخلیه مستاجر ملک
فسخ قرارداد با مستاجر
اجاره
حکم محکومیت

پرسش: سلام . آیا میتوانیم به حکم محکومیت اعتراض کرد ؟ اگر آره مرجع بعدی رسیدگی کننده کجاست؟ تجدید نظر استان ؟

پاسخ‌ها:
بلی
سلام بله
سلام اصولاً حق تجدیدنظرخواهی وجود دارد و اصولاً مرجع تجدیدنظر، دادگاه تجدیدنظر در مرکز استان است.
با سلام جهت اعتراض به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
سلام بله اگر مهلت دارید شما می توانید تجدیدنظرخواهی نمایید اگر حکم قطعی صادر شده است با شرایطی خاص می توانید درخواست اعاده دادرسی مطرح نمایید

برچسب‌ها: اعتراض به حکم محکومیت
مرجع صالح رسیدگی
از کار افتادگی کلی بالای 66 درصد

پرسش: 47سال دارم،13سال سابقه بیمه دارم که به علت بیماری قلبی عروقی توان حرکت هم ندارم،پدرم ایثارگر بود و داوطلبانه 6سال جبهه بود و دوسال پیش فوت کرد،یکی از برادرانم شهید شده و یکی دیگه جانباز شده؛همسرم فرزند شهید هست و من با سه فرزند و اجاره نشینی مستمری 12میلیونی برایم صادر شده،اگر حق باشد که سکوت میکنم ولی اگر شرایط طوری دیگر باشد لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید
همسرتان میتواند از بنیاد پیگیری کند
سلام این امر را از طریق ارگان مربوطه به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.

برچسب‌ها: مستمری از کار افتادگی
مستمری
تعویض گواهینامه

پرسش: سلام من درتاریخ 1386 گواهینامه گرفتم ب یک بنده هیچ تخلفی رفتم تعویض گواهینامه برای پایه یک خالکوبی داشتم .برداشتن 55-دادند باگواهینامه پایه سوم الان تکلیف من چیست..لطفا دستورات لازم را دستور بفرمایید بنده برم دنبال رانندگی .اجرکم عندالله

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق ارگان مربوطه پیگیری کنید
اعتراض کنید
سلام این موضوع را از طریق اداره راهنمایی و رانندگی تحقیق نمائید.

برچسب‌ها: گواهینامه رانندگی
فیلم دوربین مدار بسته تخریب خودرو

پرسش: سلام دو تا از همکارانم لاستیک ماشینم رو پنچر کردن دوربین مداربسته همسایه اینارو گرفته ومن فیلم رو از همسایه گرفتم. صورتشان هم کاملاً مشخص هست. آیا میتوان با این فیلم اینارو متهم کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله می توانید
سلام بله
سلام بله؛ شما می‌توانید.
سلام بله امکان دارد

برچسب‌ها: تخریب لاستیک خودرو
استناد به فیلم دوربین مدار بسته
تغییر موقعیت شغلی به خاطر بیماری همسر و جوانی جمعیت

پرسش: باسلام بنده متاهل و دارای 3 فرزند هستم و همسرم مبتلا به بیماری خاص که به دستور پزشک معالج نیازمند محیطی آرام و بدون هیجان هست اما مسئول مربوطه موافقت نسبت به جابجایی شغلی بنده نمیکند میخواستم بدون باتوجه به اینکه نیروی رسمی هم هستم آیا امکان تغییر یا جابجایی شغلی بخاطر جوانی جمعیت یا بیماری همسر دارم؟ آیا قانون یا ماده ای هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام از ارگان مربوطه درخواست خود را پیگیری کنید
سلام درخواست دهید
سلام درخواست خود را به ارگان مربوطه ارائه دهید تا رسیدگی شود.

برچسب‌ها: جابجایی شغلی
سهم الارث

پرسش: باسلام خدمت تمامی عزیزان و زحمتکشان دادراه.بنده پدر ومادرم فوت شدن.انحصار وراثت کردیم حتی مالیات چند مورد از اموال راهم دادیم ولی خواهران وبرادرم درصدد اذیت کردن من هستن.من کسی ندارم و بیماری اعتیاد دارم.وکیل میخوام ولی اون مبلغ اولیه رو ندارم.امکانش هست با وکیلی قرارداد ببندم سهم منو بگیره و حق وکالتش رو در اخر کار تقدیمش کنم.خواهش میکنم کمکم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام خودتان می توانید با اخذ گواهی انحصار وراثت موضوع را پیگیری کنید
سلام توافقیست بله
سلام برای أخذ وکیل از گزینه مربوطه در سایت بهره‌مند شوید.
سلام شما باید دادخواست تقسیم ترکه به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید

برچسب‌ها: مطالبه سهم الارث
سهم الارث
جادو

پرسش: سلام وقت بخیر یکی از اقوام دعایی در خانه ما جاساز کرده و چون درخانه ما دوربین هست صحنه را ثبت کرده و بعد که مشاهده کردم دیدم دعا هست میخواستم بدونم میتونم شکایت کنم در دادگاه؟

پاسخ‌ها:
خیر پاره کن بنداز تو اشغال دونی
سلام اثبات دشواراست
با سلام اگر جادو باشد می توانید شکایت کنید
سلام به نظر می‌رسد که شکایت نتیجه‌ای را در بر نخواهد داشت.
سلام بله

برچسب‌ها: جادوگری