rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تخلف اداری

پرسش: باسلام سال 94 با ابلاغ اداره کل یکی از ادارات حساب کار پردازی با امضای اینجانب تک امضای باز شد. من از اداره کل سوال کردم این چه حسابی گفتن که این حساب شخصی که ما تنخواه می ریزیم شما خرج می کنی برای اداره. من برحسب اینکه این حساب شخصی است تعدادی از چکها را خرج مسایل شخصی کردم تا اینکه یکی از چکها برگشت و اون به حراست اداره دادن تا از سال 94 به تخلف اداری ارسال تاکنون حکمی ندادن. ضمنا تو نامه دفاعیه عنوان تخلف سو استفاده از موقعیت شغلی زدن. یک ریال هم از حساب اداره استفاده نشد است لطفا راهنمایی فرمایید حکم من چیست.

پاسخ‌ها:
یحتمل تذکر کتبی و درج در پرونده اگر در وحله اول باشد. به هر حال این حساب شخصی بوده اسست و نه اداری
با سلام در کمیته انضباطی ادارات معمولا درج در پرونده یا انفصال و تعلیق از خدمت درنظر گرفته می شود حساب شما شخصی بوده اما از طرف اداره بوده پس می بایست از سایر حساب های شخصی استفاده میکردید.

برچسب‌ها: تخلف اداری
سوء استفاده از موقعیت شغلی
تمکین

پرسش: با سلام اولین جلسه تمکین من تشکیل و قاضی جلسه دوم را تعیین کرده است.. من در جلسه اول اظهارات خود را گفتم و با توجه به اینکه شوهرم جهیزیه من برده و خانه را تحویل داده و همه رفتارهای ناشایست با من داشته و آمادگی برای تمکین اعلام نکردم آیا در جلسه دوم می توانم برای اینکه نفقه بهم تعلق بگیرد و حکم علیه من صادر نشود اعلام امادگی کنم با تشکر.

پاسخ‌ها:
با سلام کاربر گرامی زوجه تکلیف تمکین خود را نمیتواند منوط به شرایط و حتی سوء رفتا یا حسن رفتار زوج کند مگر اینکه حکم لازم در اینخصوص من جمله نداشتن امنیت جالی لازم در منزلی که زوج تعیین میکنه و امثال آن را أخذ نموده باشد لذا هر چند زوج(شوهر شما) بنا به سوال شما منزل و محل سکونتی را فی الحال ندارد شما صرفاً اعلام کنید که زوج محل زندگی را تعیین کند و شما آماده تمکین هستید در غیر اینصورت بنا به اقرار شما مبنی بر عدم تمکین، دادگاه حکم محکومیت شما مبنی بر الزام به تمکین را صادر خواهد کرد .
با همکار محترم جناب آقای باقری هم نظر هستم و از آنجایی که ممکن است جلیه دومی برای رسیدگی تشکیل نشود و قاضی رای صادر نماید هر چه زودتر به شعبه مراجعه و قاضی صحبت نموده و لایحه بگذارید
با سلام با نظر همکاران محترم موافقم.

برچسب‌ها: تمکین
شرکت پیمانکاری

پرسش: با سلام وادب سوال 1 : در پروژه ای که از سوی کارفرما تحویل موقت گردیده و بیش از 60% مطالبات پرداخت نشده آیا کارفرما مجاز است از آزادسازی ضمانتنامه حسن انجام تعهدات پیمانکار ممانعت کند؟؟؟؟؟؟ (اگر در این موضوع کارفرما تخلف میکند راهنمایی لطفاً) سوال 2 : با توجه به اینکه پروژه ای "تحویل موقت و تحویل قطعی" شده و بیش از 65% مطالبات پرداخت نشده، کارفرما نسبت به آزادسازی "ضمانتنامه" و همچنین "سپرده" و حتی نسبت به پرداخت "مطالبات" هیچگونه همکاری و اقدامی نمی نماید!؟ جالب تر اینجاست که ادامه همین پروژه ها رو مناقصه و تکمیل نموده اند و مطالبات پیمانکاران آنها کمتر از 30% مانده! پس از مراجعه مکرر و پیگیری جواب میدهند که اعتبار و تخصیص نداریم آیا میشود در یک منطقه قسمتی از پروژه مناقصه شود و تحویل موقت و قطعی شده، مطالباتش پرداخت نشه باز قسمت دیگری را اجرا کنند و مطالباتش رو پرداخت کنن؟؟؟؟؟ لطفا راهنمایی فرمایید: چه اقدامات سریعی میشود کرد با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام آیا صورت وضعیت قطعی شما تایید شده است؟
با سلام باید به قرار داد فی ما بین رجوع شود
قرارداد فیما بین باید ملاحظه و بررسی گردد. مشاوره حضوری توصیه می گردد

برچسب‌ها: پروژه پیمانکاری
تعهدات پیمانکار
نقل و انتقال سند

پرسش: با سلام و احترام اینجانب قطعه زمینی را در تاریخ مشخص خریداری نمودم. در مدتی مسافرت بوده و پس از برگشت اقدام به نقل و انتقال کرده که این امر بدلیل اینکه فروشنده ملک را بعد از تاریخ فروش به من در رهن اداره ای قرار داده، میسر نشد؟! لطفا راهنمایی فرمایید: سریعترین راه نقل و انتقال چیست ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام با توجه به اینکه فروشنده مال دیگری را در رهن گذاشته است پس ابتدا باید دادخواستی با موضوع ابطال قرارداد رهن فضولی به دادگاه بدهید تا پس از ابطال بتوانید ملک را به نام خود منتقل نمایید البته این امکان برای شما وجود دارد که از فروشنده شکایت کیفری هم بکنید.
با سلام اولاً بهترین و ایمن ترین روش انتقال همان تنظیم سند رسمی انتقال بنام خودتان بعنوان فروشنده میباشد ثانیاً هر گونه معامله اعم از رهنی یا فروش یا اجاره بعد از انتقال و معامله با شما در خصوص ملک خریداری شده شما صورت گرفته باشد شما میتوانید با توجه به احراز و اثبات مالکیت و معامله خود، معاملات بعدی را ابطال نمائید چرا که تا زمانی که معامله شما فسخ یا اقاله نشده معامله شما معتبر بوده فلذا فروشنده حق واگذاری ملک فروحته شده شما را نداشته است.
با سلام. با همکار محترم جناب آقای باقری هم نظر هستم
با سلام و احترام ببخشید فکر کنم یا من منظورم رو نتونستم درست انتقال بدم یا از جواب شما متوجه نشدم ؟! پاسخ اول حضرتعالی: ""اولاً بهترین و ایمن ترین روش انتقال همان تنظیم سند رسمی انتقال بنام خودتان بعنوان فروشنده میباشد"" لازم بذکر است اینجانب ملک رو از شخصی خریداری نمودم، بعد از تاریخ قولنامه ی من سند رو در رهن ادارات دولتی قرار داده که این امر باعث شد که نقل و انتقال ما صورت نگیرد پیشاپیش از اینکه وقت گذاشتید بینهایت سپاسگزارم
طرف مرتکب کلاهبرداری شده ازطریق انتقال منافع عین که متعلق شما بوده.پس شکایت کلاهبرداری از طرف انجام بدهید.سپس ابطال معامله رهنی

برچسب‌ها: انتقال سند
هزینه دادرسی

پرسش: سلام من محکوم به تمکین از شوهرم شدم و شوهرم الان یک و نیم پول وکیلشو از من میخواد دادخواست پول وکیلشو داده اما من هیچی ندارم بدم بهش من مهریه و جهیزیمم وکیل گرفتم و محکوم به پرداخت مهریه شده اما پول وکیلمو ازش نخواستم ولی اون الان پول وکیلشو از من میخواد من هیچ پولی ندارم بدم بهش چی کار کنم توروخدا کمکم کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام هزینه وکیل طبق تعرفه محسوب می شود بیشتر از آن شما محکوم نمی شوید.
با سلام کاربر محترم در عقد وکالت در کنار تفویض وکالت معمولاً وکلا با موکلین خود یک قرارداد مالی بابت حق الوکاله تنظیم میکنند که موکل موظف به پرداخت حق الوکاله مطابق قرارداد فی مابین می باشد لیکن در دادگاه محکوم علیه صرفاً به حق الوکاله مطابق تعرفه و آئین نامه محکوم خواهد شد و محکوم علیه موظف به پرداخت مبلغ موصوف خواهد بود ولاغیر، لذا هر چند که خواهان پرونده مبلغ زیادی به وکیل خود پرداخت کرده باشد محکوم علیه صرفاً موظف به پرداخت مبلغ تعرفه ای را خواهد بود.
با سلام حق الوکاله وکیل در دادنامه تمکین آمده است ودر صورتی که طبق تعرفه تمبر باطل کرده باشه برای هردومرحله بدوی وتجدید نظر 30 هزارتومان هست
سلام همکاران پاسخ کامل و مقتضی را بیان فرمودند لذا از تکرار پرهیز می نمایم

برچسب‌ها: هزینه دادرسی
انتقال مال غیر

پرسش: به خدمت شریف میرسانم که بنده یک مبایعه نامه تعهد دادم که به مدت 1سال یک واحد آپارتمان پیش فروش بسازم و تحویل بدهم اما متاسفانه ! عوض شدن کاربری زمین بنده نتوانستم ایفای تعهد کنم شهرداری اجازه ساخت نمیدهد. 2-در خصوص انتقال مال غیر به حضور جنابعالی برسانم که یک قواره زمینی به مساحت 850متر پلاک ثبتی آن هم 141اصلی و 5350فرعی که به نام شرکت ... ... است و به قطعات مختلفی تقسیم شده از این قطعات یک قطعش به مساحت 85متر طبق سند شرکت ... به بنده فروخته است. حالا دادگاه به ما میگه شماره پلاک ثبتی که شرکت ... ... به ما داده بود آن پلاک ثبتی را مینوشتید. و بعد یک استعلام از اداره ثبت اسناد املاک بردیم که مالکیت ما را ثابت میکند, اما در تجدید نظر هم رد کردند, و دوباره به دیوان درخواست کردیم باز هم رد کردند, به خدا حق ما ناحق داره میشه کمکمان کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام در خصوص مورد اول که سوالی نفرمودید،در مورد سوال دوم متاسفانه توضیحات شما کامل نیست و منظورتان از اینکه آن پلاک ثبتی را مینوشتید چیست؟
سوال شما واضح نیست لذا نمی توان راهنمایی مفیدی ارائه داد.

برچسب‌ها: انتقال مال غیر
ابطال قرارداد فسخ

پرسش: سلام بنده با یه قولنامه بنگاهی دو واحد آپارتمان از دلال پیش خرید کردم که بابت ثمن آن یه خونه تکمیل شده بهش دادم بعد از چند ماه متوجه شدم که سازنده آپارتمانها بدهکار شده و تو زندانه و آپارتمانها نیمه کاره رها شده به همین علت با اون دلال با یه قرارداد دستی فسخ معامله کردم و چون خونه ام را فروخته بود بابت تحویل خونه سفته بهم داد سفته هم پاس نشد آیا راهی هست که بتونم خونه ام را ازش پس بگیرم؟ آیا میتونم دادخواست ابطال معامله را بدهم تا خونه بهم برگرده؟

پاسخ‌ها:
سلام" بابت استرداد منزل فروخته شده تان خیر ولی بابت مطالبه وجه سفته بلی .
با سلام ابطال یعنی شرایط صحت معامله وجود نداشته که به نظر نمی رسد شرایط ابطال وجود داشته باشد چون شما اهلیت داشتید و قصد و رضا در معامله.

برچسب‌ها: فسخ معامله
پیش خرید آپارتمان
بدهکاری خودرو

پرسش: سلام من 7 سال پیش یه ماشین فروختم و مبلغ 300""هزار تومان بابت انتقال سند پلاک نزد خریدار نگه داشتن تا بعد از انتقال سند به من پرداخت کنند ولی خریدار برای انتقال سند مراجعه نکرد و ماشین به چند نفر فروخته شد الان نفر آخری درخواست انتقال سند را از من کرده منم گفتم 300تومان بدهکاری داره ولی طرف زیر بار نمیره و میگه با من نیست به نظر شما من چجوری میتونم دادخواست مبلغ طلبکاری ام را با سود آن تا امروز بدم از چه کسی شکایت کنم آیا میتونم ماشین را توقیف کنم؟

پاسخ‌ها:
به شورای حل اختلاف مراجعه و دادخواست استرداد طلب و خسارت تاخیر تادیه به طرفیت شخص بدهکار بدهید.
سلام " پرسشگر عزیز " در فرض سوال ، چنانچه معامله اول با خریدار را با تراضی یکدیگر تفاسخ و اقاله ننموده باشید و پس از آن خودرو را با علم به اینکه مال غیر است به نحوی از انحاء عینا یا منفعتا بدون مجوز قانونی به دیگری منتقل نموده باشید عمل شما جرم فروش مال غیر و کلاه برداریست و همچنین است این عمل و مجازات آن برای انتقال گیرنده که در حین معامله عالم به عدم مالکیت انتقال دهنده باشد . پس با این توضیح ، در شرایط فعلی بهتر است در فکر چگونگی مطالبه 300 هزار تومان تتمه ثمن معامله و فروش خودرو به شخص اول نباشید و در فکر این باشید چگونه از مخمصه به وجود آمده رهائی یابید مگر اینکه خریداران از وقوع جرم و مجازات آن آگاهی پیدا ننموده باشند و شما از این حیث شاکی خصوصی نداشته باشید .
اگرمعامله ها باقولنامه که قانونی است صورت گرفته ، موضوع حقوقی است،به نظراینجانب صبرکنید تاآخرین خریدار ،دادخواست به دادگاه بدهدوشمابامعرفی دوشاهد ،می گوییدمن وفق قولنامه فلان مبلغ طلبکارم
با سلام به نظر اینجانب مبلغ آنقدر ناچیز است که بهتر است از خیر آن بگذرید چون دوندگی و هزینه بیشتری برای آن مبلغ باید بکنید.
شما با کسی ک با او معا مله کرد مراجع نما ید چ
ادامه پاسخ قبلی _ و به آن اضافه می گردد ؛ پرسشگر محترم " سوال خود را بطور شفاف و کامل تشریح و مطرح ننمودید لذا بر مبنای استنباط از فهم سوال ناقص تان و اینکه شاید شما معامله بعدی (دوم) را انجام داده باشید عمل شما با شرایط مندرج در پاسخ قبلی جرم تلقی گردید و گرنه چنانچه غیر از معامله اول ، معامله بعدی توسط شما صورت نگرفته باشد ، جرمی حادث نشده است و صرفا بابت معامله اول ، 300 هزار تومان از خریدار اول طلبکار می باشید که غیر از اینکه در حال حاضر سند مالکیت خودرو به نام شماست نفرمودید آیا در معامله اول ، تعویض پلاک انجام شد یا خیر ؟ و کارت سبز خودرو صادره از راهور ناجا الآن به نام کدام خریدار است ؟ و یا اینکه همچنان به نام شماست ؟ و خودرو در حال حاضر در اختیار کیست ؟ و آیا معامله بعدی را شما انجام داده اید یا خریدار اول ؟
پاسخ به اقای گنجی نه تعویض پلاک انجام نگرفت همه مدارک خودرو به اسم خودمه من فقط با خریدار اول معامله کردم و الان ماشین نزد خریدار چهارمه
سلام " پرسشگر محترم " در پاسخ به متن توضیحی دوم شما به عرض می رسانم ؛ این روش معامله شما از ابتدا بر مبنای ناصحیح استوار شده و متاسفانه توسط افراد دیگر نیز ادامه یافته است . لذا توصیه می شود چاره ای حقوقی اندیشیده شده تا موضوع با کمترین ضرر فیصله یابد . در فرض سوال که کارت سبز و سند مالکیت و پلاک خودرو به نام شماست و خودرو با بیع نامه و باقی ماندن تتمه ثمن 300 هزار تومانی توسط شما به خریدار منتقل گردیده و وی نیز خودرو را بعد از مدتی با مبایعه نامه مذکور و بدون داشتن مالکیت قطعی به فرد دیگری واگذار نموده است و الی خریدار چهارم ، هر نوع تخلف راهنمائی و رانندگی و یا جرمی توسط خودرو مذکور انجام پذیرد مسئولیت آن متوجه شما به عنوان مالک خودرو می باشد . والسلام

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
مدرک اثبات پرداخت بدهی

پرسش: اینجانب آپارتمانی را به شخصی فروختم و مبلغ 5میلیون تا زمان تخلیه نزد خود نگه داشت وقتی خونه را تخلیه کردم و بهش تحویل دادم مبلغ 3میلیون به حسابم ریخت و تو قرارداد هم رسیدش را نوشتیم و 2میلیون دیگر را گفت بعدا میدم ولی الان یکساله که نداده و ادعا میکنه که بدهکار نیست میگه اگه بدهکار بودم خونه را تحویلم نمیدادی آیا تحویل دادن خونه به ایشان میتونه مدرک عدم بدهی ایشان باشه؟ تو قرارداد نوشتیم 3میلیون بابت رهن پرداخت نموده و اشاره ای به 2میلیون دیگر نشده است

پاسخ‌ها:
سلام. به هر حال در مبایعه نامه کل مبلغ قرارداد و پرداختی های ایشان مشخص می باشد و تحویل ملک به ایشان نشانه وفای به عهد شما می باشد و دال بر عدم بدهی ایشان نیست . از طریق شورای حل اختلاف علیه ایشان اقامه دعوی نمایید و طلب خود را مطالبه کنید و شهادت شهود را نیز جز دلایل خود قرار دهید. انشاالله به حق خود خواهید رسید
سلام " در فرض سوال با توضیحات ارائه شده ، چنانچه در قرارداد فروش ، بدهی ایشان بابت ابتیاع یکدستگاه آپارتمان تسویه حساب شده باشد و چه شما مورد معامله را تحویل و سند مالکیت آنرا هم به خریدار انتقال قطعی داده باشید و یا نداده باشید و مندرجات قرارداد فروش و یا هر سند و مدرک دیگری حاکی از آن باشد که خریدار به فروشنده بابت خرید آپارتمان مذکور تتمه بدهی ندارد و ذمه اش تماما بری شده است از این حیث حقی برای شما متصور نیست .
با سلام با توجه به اینکه در قرارداد باقیمانده مبلغ درج نشده و ملک هم تحویل گردیده به نظر نمی رسد موفق به دریافت باقیمانده شوید مگر اینکه شهود کافی برای اثبات مساله داشته باشید.

برچسب‌ها: ثمن معامله
عدم پرداخت ثمن معامله
حکم جلب

پرسش: سلام از شخصی مبلغ 250 میلیون تومان طلبکار هستم از ایشان به دادگاه شکایت کردم چون توانایی پرداخت یکجای آن را نداشتن قبل از صدور حکم دادگاه تقاضای سازش کردند و در یک رسید کاغذی بابت بدهکاری تعهد دادند که مبلغ بدهکاری خود را طی 5 قسط و هر قسط در تاریخ مشخص به من پرداخت نمایند مبلغ هر قسط 50 میلیون تومانه و جریمه تاخیر پرداخت هر قسط روزانه 100هزار تومان معین گردید آیا اگر آن شخص اقساط را واریز نکند میتونم حکم جلب ایشان را از دادگاه بگیرم؟ آیا زندان میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام " در فرض سوال مشخص نشده منشاء طلبتان ناشی از مطالبه وجه چک یا سفته یا قرارداد منعقده است . به هر حال در توافق اخیر به غیر از تعیین خسارت تاخیر تادیه به مبلغ روزانه یک میلیون ریال ، صرفا دین حال بدهکار را تبدیل به دین موجل پنج ماهه نموده اید که این اقدام شما صرفا جهت رعایت حال بدهکارتان بوده و برای شما (به غیر از خسارت تاخیر تادیه تعیینی) نه تنها امتیازی ندارد بلکه موجب گشته مطالبه کامل طلبتتان با تاخیر پنج ماهه نیز مواجه گردد ! و چنانچه بدهکار به تعهد اخیر خود عمل ننماید صرفا می توانید اقساط معوقه را از لحاظ حقوقی مطالبه نمائید و پس از صدور حکم قطعی از دادگاه تجدیدنظر یا قطعیت حکم صادره از دادگاه بدوی و صدور اجرائیه و منقضی شدن مهلت ده روزه آن و عدم پرداخت یا عدم شناسائی یا دسترسی به اموال ایشان به استناد ماده 3 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی می توانید تقاضای حبس ایشان را از دادگاه اجرا کننده حکم تقاضا نمائید منوط به اینکه بدهکار تا یکماه از تاریخ ابلاغ اجرائیه از مرجع قضایی صالح تقاضای اعسار نکرده باشد و یا تقاضای اعسار محکوم علیه از پرداخت محکوم به مورد قبول مرجع قضایی صالح واقع نگردد و یا دعوای اعسار توسط بدهکار مسترد شود .
سلام. در صورت عدم پرداخت هر قسط شما می توانید تقاضای پرداخت آن را از دادگاه نمایید و بعد از قطعیت حکم و عدم پرداخت از جانب ایشان و عدم شناسایی اموال وی از جانب شما و عدم پذیرش اعسار از ایشان می توانید حکم جلب بگیرید.
با سلام با توجه به قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی بله می توانید دز صورت عدم پرداخت حتی یک قسط حکم جلب بگیرید
حال اگر اعسار وی در خصوص بدهکاری اقساط پذیرفته شد چه میشود؟ آیا ایشان آزاد است؟
سلام " بله آزاد آزاد است . قانون اعسار را برای کاهش تعداد زندانیان مالی وضع نموده اند .
یعنی کلا آزاد و تبرءه میشه یا با وثیقه آزاد میشه
سلام" وثیقه برای چی ؟ آزادی محکوم مالی از زندان به واسطه قبولی تقاضای اعسار ، نیاز به سپردن وثیقه ندارد چونکه اساس بدهی یکجا و کلی محکوم علیه با قبولی تقاضای اعسار تبدیل به بدهی به نحو اقساط می گردد و با پرداخت اقساط بدهی ، دیگر موجب قانونی برای بازگشت به محبس و زندان نیست که بخواهد وثیقه بسپارد مگر اینکه اقساط بدهی را نیز پرداخت نکند که مجدداً باید روند دادرسی قبلی تکرار گردد .
سلام " پاسخ سوال دوم به دلیل نادرست متوجه شدن سوال ، بدین نحو تصحیح و از سوال کننده محترم پوزش طلبیده می شود ؛ چنانچه محکوم علیه خارج از مهلت مقرر (تا 30 روز پس از ابلاغ اجرائیه) ، ضمن ارائه صورت کلیه اموال خود ، دعوای اعسار خود را اقامه نماید، هر گاه محکوم له آزادی وی را بدون اخذ تامین بپذیرد یا محکوم علیه به تشخیص مرجع قضائی ، کفیل یا وثیقه معتبر و معادل محکوم به ارائه نماید ، مرجع قضائی با صدور قرار قبولی وثیقه یا کفیل تا روشن شدن وضعیت اعسار از حبس محکوم علیه خودداری و در صورت حبس ، او را آزاد می کند .

برچسب‌ها: حکم جلب
عدم پرداخت بدهی
طلاق توافقی

پرسش: با سلام خدمت،وکلای محترم بنده،خانومی 38 ساله هستم. در سال 86 ازدواج کردم متاسفانه بعد از 9سال ادامه زندگی با همسرم برام خیلی سخت بود. به دلیل شرایط بدی که برام ایجاد کرده بود، به همین خاطر من تن طلاق توافقی دادم و همه چیز را بخشیدم تا ایشون طلاق بدهد. الان 3سال از طلاقم میگذره و من از بخشیدن حقم، پشیمان شده ام چون ایشان وضع مالی خوبی دارد. آیا من میتونم دوباره از ایشان شکایت کنم و درخواست حق حقوقم را بکنم یا خیر؟ لطفا و خواهش میکنم بنده را کاملا راهنمایی کنید. چون با توجه به سنم، شرایط ازدواج برام خیلی کم هست. یا بهتر عرض کنم اصلا نیست. بچه هم ندارم. همسر سابقم مخالف بچه دار شدن بود.خواهـشا راهنماییم کنید. من هیچگونه درآمدی ندارم و در منزل پدرم ساکنم. شرایط خوبی ندارم. ممنون از وقتی که برای راهنمایی میگذارید.

پاسخ‌ها:
سلام " گزارش اصلاحی (سازش نامه) تنظیمی در مرجع قضائی صالح بعنوان گواهی عدم امکان سازش توافقی صادره ، قطعی و غیرقابل اعتراض است .
خیر متاسفانه این امکان برای شما وجود ندارد
با سلام اگر از کلیه حق و حقوق خود گذشته باشید متاسفانه چیزی دستگیر شما نخواهد شد.
خیر شماحق وحقو ق خویش را قبال "گ
ممنون از لطف شما،راهنمایی تون.

برچسب‌ها: طلاق
طلاق توافقی
عدم پرداخت مطالبات از يك شركت خصوصي كه كارفرما بوده و خودش كار از شركت ... ... گرفته بوده است

پرسش: تاريخ ٩٥/٠٦/١٥ قرارداد آسفالت محوطه تانكرهای نفت را انجام داده و تاريخ ٩٥/١٠/٣٠ تحويل موقت شده مبلغ ٥٤٤ ميليون تومان مطالبات از شركت ... ... كارفرما دارم از پرداخت خودداری میكنه و مرتب اين ماه و آن ماه مي كنه مبلغ مطالبات از صورت وضعيت قطعی و ٥درصد اوليه حسن انجام كار است چگونه طلب و سود حاصل از ديرپرداخت را مطالبه كنم؟ با احترام ... ... شخص حقيقی طرف قرارداد

پاسخ‌ها:
با سلام در ابتدا اظهارنامه بفرستید در صورت عدم پرداخت دادخواست مطالبه وجه را به طرفیت شرکت کارفرما و با جلب نظر کارشناس مطرح نمایید
همکار محترم سرکار خانم جرجانی پاسخ کامل و مقتضی را ارائه نمودند لذا از تکرار پرهیز می نمایم

برچسب‌ها: عدم ایفای تعهد
مهریه

پرسش: باسلام خانمم مهرشو بعد از ترک منزل گذاشته اجرا و خانمم فکر میکرد من خیلی چیزها به نامم دارم ولی مثلا مغازه قولنامه ایه و فروشنده میگه به پدرم فروخته و اموال دیگر هم هیچکدام سند ثبتی نداره و تا به حال هم به غیر از دو ماشین چیزی توقیف نکرده آیا میتونه ملک قولنامه ای را بدونه داشتن قولنامه توقیف کنه و یا تا یکسال پیش گردش حسابهام خوب بودند ولی یکساله زیاد بدهکار بودم ایا میتونم مهریه رو قسطی کنم؟

پاسخ‌ها:
مهریه شرعا و قانونا باید به همسرتان پرداخت نمایید. و همسرتان برای توقیف اموال باید مدارکی که دال بر مالکیت شما باشد به دادگاه ارائه نماید. به هر حال شما هم می توانید با استناد به شهادت شهود دادخواست اعسار تقدیم دادگاه نمایید و تشخیص معسر بودن شما با دادگاه میباشد و در صورت تایید این مسئله مهریه تقسیط خواهد شد.
با سلام بله می توانید دادخواست اعسار و تقسیط بدهید.در خصوص قولنامه یا اجاره نامه هم بدون اثبات مالکیت شما قابل توقیف نیستند.
شما می توانیدباتقدیم دادخواست تقاضای اعساروتقسیط راازدادگاه داشته باشید...درصورت نیاز به نوشتن دادخواست تماس بگیرید

برچسب‌ها: مهریه
تقسیط مهریه
مصادره اموال بدهکار

پرسش: با سلام ایا اگر بدهی زیر10 میلیون هم باشد قاضی به مصادره ی اموال حکم میدهد.من9 میلیون دیه رو باید پرداخت کنم. و فقط یه ماشین دارم.حکم اعسار رو هم دادگاه رد کرده.ایا میتونن ماشینم رو توقیف بکنن. با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام با درخواست شاکی شما توقیف خودرو امکان پذیر می باشد لکن شما میتوانید وفق ماده قانون 24 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی به لحا ظ مستثنیات دین بودن تقاضای رفع توقیف بنمایید.
میشه بیشتر توضیح بدین.مستثنیات دین یعنی چی؟ممنون از محبتتون
بر اساس قانون مستثنیات دین عبارتند از : الف)مسکن مورد نیاز محکوم‌علیه و افراد تحت تکفل وی با رعایت شوونات آنها که در عرف رایج است . ب ) وسیله نقلیه مورد نیاز . ج ) اثاثیه مورد نیاز زندگی که برای رفع حوایج ضروری محکوم‌علیه خانواده و افراد تحت تکفل او لازم است . د )آذوقه موجود به قدر احتیاج محکوم‌علیه و افراد تحت تکفل وی برای مدتی که عرفآ آذوقه ذخیره می‌شود . ه )کتب وابزار علمی و تحقیات برای اهل علمی و تحقیق متناسب با شان آن‌ها . ن) وسایل و ابزار کار کسبه و پیشه‌وران و کشاورزان و وسایر اشخاص که وسیله امرارمعاش محکوم‌علیه و افراد تحت تکفل وی می‌باشد.

برچسب‌ها: توقیف اموال بدهکار
تصرف عدوانی و اجرت المثل ایام تصرف

پرسش: با سلام اینجانب مالک 4 دانگ از شش دانگ ملکی واقع در تبریز می باشم که سال 76 سند از طریق پدرم به نام بنده خورد که دو دانگ هم به نام برادرم سند زده شده که ایشان حدود 20 سال است که ملک مذکور را به صورت تصرف عدوانی در اختیار گرفته و اجازه ورود بنده را نمی دهند و بنده نیز بعد از یک درگیری که امسال با ایشان روی داد و کار به دادسرا کشید و ایشان از من شکایت نمود و من هم از ایشان در دو پرونده جدا از هم ایشان در برگه های بازجویی کلانتری و دادگاه و حل اختلاف و حتی در شکایت خود بر علیه اینجانب آدرس و شماره تلفن ملک مورد اختلاف را به عنوان محل سکونت خود معرفی نموده اند و همچنین در برگه ای که در شورا ی حل اختلاف تنظیم شد نیز تعهد به تخلیه محل تا یکم مرداد ماه سال 96 داده بود که تخلیه هم نکرد و همچنین قبوض پرینت تلفن و پرداخت کننده های آب برق و گاز و حتی در گزارش پلیس که بعد درگیری با ایشان پلیس تنظیم نموده است هم آدرس همان ملک را داده است و تازگی آدرس خود را با راهنمایی یک وکیل در این دادگاه آخر که تغییر داده است که باز به دلیل عادت شماره تلفن ملک مورد اختلاف را جلوی آدرسش نوشته است و همچنین من در سال 84 نیز یک شکایت از ایشان نموده ام در رابطه با تغییرات و تخریب ملک مذکور که نصفه به دلیل عدم رسیدگی و طولانی شدن مراحل رسیدگی و اعمال نفوذ نصفه رهایش کردم که برگه های آن شکایت نیز با مهر دادگستری موجود می باشد حال من می خواهم از جناب عالی سوال نمایم که با این مستندات می شود اثبات نمود که ایشان در آن ملک سکونت داشته اند و اجرت مثل 20 سال را از ایشان گرفت و ملک را خلع ید نمود در ضمن ملک حدود 600 متر حیاط می باشد که ایشان ادای مخروبه بودن و قابل استفاده نبودن آن را دارند که البته وضعیت نا بسامان حالای ملک در اثر تغییراتی است که خود ایشان در آن به وجود آورده اند و همچنین میگویند من در آنجا نگهبانی می کردم و سکونت نداشته ام که معتادین و دزد وارد نشود در اولین جلسه دادگاه قاضی بدون در نظر گرفتن اسناد و مدارکی که طی دو پرونده کیفری و دادخواست شکایت مربوط به چند سال قبل فقط شهادت اشخاص و یا همسایگان را ملاک قرارداده و مهلت 10 روزه برای معرفی شهود تعیین کرده . آیا قاضی می تواند اسنادی را که نشان دهنده سکونت عمو اینجانب در آن ملک بوده و خودش نیز در آن پرونده ها آدرس محل سکونت خود را داده و فیش های قبوض آن را پرداخته و خانواده اش با تلفن همان خانه مکالمه و پرداخت داشته اند را نادیده بگیرد؟ با تشکر از صبوری و جواب جناب عالی

پاسخ‌ها:
سلام. شما باید دادخواست خلع ید به طرفیت ایشان و همچنین دادخواست اجرت المثل ایام تصرف را به نسبت سهمتان در ملک موصوف را تقدیم دادگاه نمایید. سکونت ایشان در ملک نیز با تامین دلیل از شورا و شهادت شهود و همچنین اقرار ایشان با اعلام آدرس ملک که در سوال مطرح کردید به راحتی قابل اثبات است. ضمنا می توانید دادخواست الزام به فروش ملک مشاع نیز بدهید که ملک از طریق دادگاه بفروش میرسد و ثمن به نسبت سهمتان در ملک تقسیم خواهد شد
با سلام در ابتدا از اداره ثبت اسناد عدم افراز ملک را بگیرید و سپس دادخواست دستور فروش را بخواهید و یا همانطور که گفتید دادخواست اجرت المثل ایام تصرف و خلع ید بدهید و از دادگاه برای اثبات تصرف تحقیق محل کنید و شهود خود را به دادگاه معرفی کنید.

برچسب‌ها: اجرت المثل ایام تصرف
تصرف ملک