rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
انتقال مالکیت سرقفلی

پرسش: سلام، وقت بخیر. من یک مغازه دارم که تا پایان خرداد اجاره دادم. من خودم تا حالا کسب و کاری در مغازه نداشتم و مغازه رو که سند شش دانگ دارد رو فروختم. خریدار اصرار دارد که هنگام تنظیم سند یک برگ دست نویس به عنوان انتقال سرقفلی هم امضا بشود. 50 سال دارم که مغازه در اختیار اینجانب می باشد. خواستم ببینم با توجه به اینکه مغازه همیشه اجاره بوده و من کسب و کاری نداشتم ، اگر من سرقفلی رو انتقال بدهم برای من مشکلی ایجاد نمیشود؟

پاسخ‌ها:
باید اسناد را دید

برچسب‌ها: انتقال مالکیت سرقفلی
انتقال مالکیت
مالکیت مغازه
سرقفلی
اعمال ماده 477

پرسش: با سلام و وقت بخیر. در خصوص قطعه زمینی با دولت (اداره راه و شهرسازی) اختلاف داشتم. طبق مفاد قرارداد فی مابین ارجاع به داوری انجام شد. هیات داوری رای صادر کرد تا طبق بخش نامه راه و شهرسازی، زمین را به قیمت کارشناسی به بنده واگذار کند. رای ابلاغ شد اما اداره مسکن نه عمل کرد و نه اعتراض کرد و بعد از 20 روز تقاضای صدور اجراییه کردم. از طرف دادگاه اجراییه صادر و ابلاغ شد. اداره مسکن باز هم به مفاد اجراییه عمل نکرد. بعد از ابلاغ مجدد جهت اجرای حکم نماینده حقوقی اداره مسکن بر اساس نحوه محکومیت های دولت کتبا تقاضای استمهال کرده است. بعد از مدتی 2 دادخواست با عناوین ابطال رای داوری و توقف عملیات اجرایی به دادگاه دادند که چون خارج از مهلت قانونی بودند برابر ماده 492 قرار رد دادخواست صادر شد.زمجددا دادخواست اعاده دادرسی دادند باز هم خوشبختانه به دلیل این که اعاده دادرسی نسبت احکام تسری دارد نه قرارها رد شد. سند زمین در همین راستا با پیگیری دادورز اجرای احکام پیگیری و به نام بنده انتقال یافت. اخیرا روی دادنامه ابطال رای داور و توقف عملیات اجرایی که طبق ماده 492 قرار رد صادر شده و تقاضای اعمال ماده 477 کرده اند. آیا این اقدام ممکن است مورد پذیرش قرار گیرد؟ خواهش میکنم راهنمایی بفرمایید زمین من در یک شهر دور افتاده و مرزی در سیستان بلوچستان واقع شده است. این جا وکلای مجربی وجود ندارد که راهنمایی بگیرم. با تشکر

پاسخ‌ها:
خیر ماده 477 نیاز به مستندات قوی دارد

برچسب‌ها: تقاضای اعمال ماده 477
اعمال ماده 477
واگذاری زمین
اداره راه و شهرسازی
زمین
تحقیقات محلی برای مستمری دختر مطلقه

پرسش: سلام. من از شوهرم طلاق گرفتم برای مستمری پدرم اقدام کردم که فوت شده بودند. الان در تحقیقات رد شدم گفتند که طلاق صوری بوده است. الان باید چی کار کنم؟ همسایه که ندونستند ما طلاق گرفتیم.

پاسخ‌ها:
سلام اگر در در شناسنامه درج شده باشد باید به شما تعلق گیرد.

برچسب‌ها: تحقیقات محلی برای مستمری دختر مطلقه
مستمری دختر مطلقه
مستمری
انتشار فیلم خصوصی

پرسش: با سلام. من چند ماه پیش با یک پسری دوست شدم ولی از عشق بازی ما فیلم دارد ولی رابطه نداریم. میخواهم ببینم اگر فیلم رو پخش کند چه اتفاقی می افتد؟ میتونم از او شکایت کنم و او را زندان بیاندازم؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: انتشار فیلم خصوصی
فیلم خصوصی
وکالت نامه

پرسش: با سلام. با تنظیم وکالت نامه بلاعزل در محضر و مبایعه نامه دستنویس با امضا و اثر انگشت فروشندگان و شهود سرقفلی مغازه ای را در سال 1381خریداری نموده و به خاطر عدم رضایت مالک تا به حال موفق به تنظیم سند سرقفلی نشده ام. با توجه به این که مدت زمان در وکالت نامه ذکر نشده، مدت زمان اعتبار آن به چه نحوی می باشد؟ ممنون

پاسخ‌ها:
اگر سرقفلی خریداری شده طبق سند قابل انتقال به غیر بوده جهت تنظیم سند اقدام کنید . اگر نه قطعا انتقال مستلزم اخذ حکم از جانب فروشنده اذن به فروش اخذ میشد

برچسب‌ها: وکالت نامه بلاعزل
وکالت نامه
تصرف عدوانی

پرسش: سلام. آپارتمانی به موجب صلح عمری دستی به من واگذار شد که بعد از فوت مصالح قاعدتا در تصرف من قرار گرفت و کلید و سند آن دست من است. شارژ را پرداخت کردم و اساس مصلح داخل آن است. کلید را دست یکی از بستگان دادم و به شهر دیگری رفتم. 5 ماه بعد اظهارنامه ای مبنی بر تنفیذ و الزام به تنظیم سند به وارث فرستادم. چند روز بعد آقایی با وکالت ناتمه محضری از وارث به اتفاق یک وکیل دادگستری و یک کلید ساز به استناد انحصار وراثت به محل مراجعه کرد و قفل درب آپارتمان را شکسته است و وارد آپارتمان شده و قفل جدیدی تعبیه نمود. با چه ترتیبی دعاوی تصرف عدوانی کیفری و یا حقوقی و تنفیذ و الزام به تنظیم سند باید در دادگستری ثبت شود؟ آیا مهم است که ابتدا اظهارنامه داد و سپس دادخواست تصرف عدوانی حقوقی ثبت کرد و یک روز بعد تنفیذ و الزام به تنظیم سند و در آخر تصرف عدوانی کیفری ؟ یا اینکه ترتیب آن اهمیتی ندارد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام. با در دست داشتن مدارک خود به دغتر خدمات قضایی مراجعه کنید. بدوا اظهارنامه ای ارسال نمایید.

برچسب‌ها: تصرف عدوانی ملک
تصرف عدوانی
الزام به تنظیم سند ملک
سند ملک
مطالبه دیه حادثه حین کار

پرسش: سلام. من شاگرد نصاب دوربین هستم. دو روز پیش از روی بشکه زمین خوردم و آرنج من شکست. میخواستم بدونم من که هیچ بیمه ای ندارم میتونم از بیمه حادثه اون جایی که در آن کار میکردم استفاده کنم یا میتونم از صاحب کارم شکایت کنم و دیه بگیرم؟ اگر به خاطر استفاده از بشکه به جای چهارپایه من رو مقصر تشخیص بدهند، هیچی به من نمیدهند و الا من کارگرم دست من شکسته است. نه درآمدی دارم و نه اون ها پولی به من دادند. خواهشا اگر راهی یا امیدی هست بگویید

پاسخ‌ها:
چنانچه رابطه شما کارگری و کارفرمایی باشد بعد از اثبات اینکه تخلف کرده و شمارا بیمه نکرده از ایشان میتوانید خسارت بگیرید

برچسب‌ها: مطالبه دیه حادثه حین کار
شکایت از کارفرما برای حادثه حین کار
دیه کارگر
کارگر
کارفرما
عدم عقب نشینی ملک

پرسش: با سلام. بنده ملکی دارم که در سال 1370 در روستا ساخته شده است و سند شش دانگ هم در سال 1385 برای ملکم گرفتم. در سال 1399 جهت بازسازی به بنیاد مراجعه کردم تا پروانه ساخت بگیرم که با عقب نشینی 2 متری از سمت کوچه مواجه شدم. یعنی جمعا 60 متر که خواهان دریافت مبلغ بهاء زمین از بنیاد شدم که گفتن باید به دهیاری بروی و دهیار هم گفت ما ریالی نداریم به تو بدهیم یا رایگان عقب نشینی کن یا برو خونه ات رو بساز و کاری با تو نداریم. الان خونه رو ساختم و دهیار عوض شده است. اون یکی میگوید چرا عقب نشینی نکردی و من هم میگویم قانون مزخرف شما همچین دردسری برای من به وجود آورده است و تو کی پول ملک من رو دادی من عقب نشینی نکردم. ضمنا طبق قانون وضعیت املاک میگوید شما 18 ماه فرصت داشتی با من معامله کنی در غیر این صورت من میتونستم در ملکم همه کار بکنم و تنها جرم من نگرفتن پروانه است که شما ندادید. قانون چی هست؟ ممنون میشوم راهنمایی ام کنید. با تشکر.

پاسخ‌ها:
اگر ملک شما دارای سند باشد و بنیاد و یا دهیاری شما را مجبور به عقب نشینی کرده باید خسارت ان را جبران کند

برچسب‌ها: عدم عقب نشینی ملک
ساخت ملک بدون پروانه
عقب نشینی ملک
دهیاری
عقب نشینی
استخدامی در صورت اعتیاد خانواده همسر

پرسش: سلام. پدر دختری که میخواهم با او ازدواج کنم مصرف کننده است.‌ آیا مصرف کنندگی پدر ایشون در آینده برای استخدام شدن حقیر مشکل ساز خواهد بود یا خیر؟ سن ایشون هم 58 است.

پاسخ‌ها:
با سلام. خیر

برچسب‌ها: استخدامی در صورت اعتیاد خانواده همسر
استخدام
اعتبار دست نوشته

پرسش: سلام. زمین کشاورزی را در سال 65 با قولنامه دستی خریدم. در متن نوشتم هر گونه معارض از طرف اهالی روستا به عهده فروشنده است. حالا بعد از چندین سال که رها شده بود کسی با چندین قولنامه آمده و قسمتی از زمین من را چندین بار خرید و فروش کردند. اولین قولنامه آن ها سال 70 و مال من سال 65 است. آیا دست نوشته ایی که خریدار و فروشنده و شاهد امضا کرده معتبر است؟ آیا اخرین خریدار باید از نفر قبلی خود شکایت کند یا میتواند از نفر اول شکایت کند؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
سلام بله مبایعه نامه شما معتبر است و براساس آن خلع ید از سایر اشخاص کنید معامله آن افراد باید بر اساس مالکیت درست و قانونی باشد از آنجایی که انتقال مالکیتی قبل از شما صحیح نباشد شما مالکیت دارید

برچسب‌ها: اعتبار دست نوشته
فروش قولنامه ای زمین
زمین کشاورزی
زمین
انتقالی شغلی

پرسش: سلام و احترام. ضمن تشکر از خدمات ارزشمند شما. من کارمند پیمانی در استان سیستان و بلوچستان هستم البته بومی استان کرمان می باشم و در هنگام جذب پیمانی تعهد 10 ساله خدمت از من اخذ شده است. البته با توجه به نیاز دستگاه محل خدمت بعد از یک سال و نیم به مرکز استان منتقل شدم. مدتی است که همسرم به علت تنهایی، درگیر بیماری روحی و گوارشی شده است و من درخواست انتقال به استان کرمان را داده ام اما با انتقال من به صورت مامور نیز به علت تعهد خدمت اخذ شده در هنگام جذب مخالفت می شود. چه راهکاری پیشنهاد میکنید؟

پاسخ‌ها:
درود شماهم خسته نباشید باید قراداد مطالعه شود که درتعهدات شما مشکلات وبیماری پذیرفته شده برای انتقال ویا شرایط فسخ دارید یاخیر درنهایت دادگاه تعیین کننده میباشد

برچسب‌ها: انتقالی شغلی در صورت تعهد خدمتی
مخالفت با انتقالی شغلی
انتقالی شغلی
انتقالی
خرید مشاعات مغازه

پرسش: با سلام و احترام. بنده در انتهای راهرو پاساژ دو تا مغازه روبروی هم خریده ام. مشاع بین این دو در محدوده اینجانب قرار دارد یعنی مغازه های شرقی و غربی رو خریده ام و ضلع شمالی دیوار انتهایی پاساژ است. آیا من میتونم این مشاع را بخرم؟ چگونه و از کجا؟ الان هم مشاع را به مغازه هام اضافه کرده ام و هزینه شارژ میدهم. سند مالکیت هم شش دانگ هست. با سپاس

پاسخ‌ها:
خریداری قسمت مشاعات بعید به نظر می‌رسد مگر با توافق صاحب ملک اصلی و توافق با شهرداری

برچسب‌ها: مشاعات مغازه
فسخ نکاح

پرسش: سلام خدمت اساتید بزرگ. من پسر هستم و 10 ماه هست که عقد کردم و یک ماه بعد از عقد متوجه شدم همسرم بیماری اعصاب دارد و با کوچکترین نصیحت جوش می آورد و پرخاشگری میکند و یکی از دست های او هم تا سه الی چهار ساعت بعد میلرزد. یکی الی دو بار هم خود به خود بدن او دچار رعشه و لرزش شده است. نمی آید که در مورد مشکلات صحبت کنیم چون حال او بد میشود. در ضمن زود جوش و زود رنج به خاطر همین مشکل اعصاب هست. در ضمن بیماری خودش رو نمی پذیرد و قرص هم مصرف نمیکند. آیا این مواردی که گفتم شامل فسخ نکاح میشود و تا چه مدت وقت دارم اقدام کنم و آیا زمان برای اقدام در این مورد محدود هست؟ ممنون میشوم راهنمایی ام کنید. برای شما دعا میکنم.

پاسخ‌ها:
جز موارد فسخ نکاح نیست
سلام، از موارد فسخ نکاح نیست.

برچسب‌ها: فسخ نکاح به دلیل بیماری همسر
فسخ نکاح
پلاک خودرو

پرسش: سلام. 40 روز هست که ماشین من فک پلاک شده است. برای ماشین برای ماشین جدیدم هنوز اقدام به پلاک جدید نکردم و چند روز مهلت دارم تا پلاک جدیدم را بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام از شماره گذاری سوال نمایید

برچسب‌ها: پلاک خودرو
خودرو
انتقال سند خودرو

پرسش: با سلام. بنده ماشینی رو به یک بنگاه فروختم و قولنامه دریافت کردم. الان ایشون از من میخواهد سند را به نام شخص دیگری بزنم. چی کار کنم که بعدا به مشکل نخورم؟

پاسخ‌ها:
صورتجلسه ای ظهر قرارداد بنویسید که انتقال سند به نام شخص ثالث بنا به تقاضای خریدار بوده

برچسب‌ها: انتقال سند خودرو
سند خودرو
خودرو
پس گرفتن ملک از همسر

پرسش: سلام، خسته نباشید.من ملک قولنامه ای رو ده سال پیش به صورت پیش فروش خریدم و کل مبالغ رو خودم دادم. موقع تنظیم سند فروشنده یک قولنامه دیگر به اسم همسرم نوشت و من هم به عنوان شاهد زیر قولنامه رو امضا کردم و سند رو مستقیم به نام همسرم زد. الان بعد از 10 سال میخواهیم جدا شویم. از لحاظ حقوقی راهی برای پس گرفتن ملک هست؟ یک ماشین هم مثل همین شرایط هست. قرار بود مهریه رو ببخشد که الان زیر آن زده است.

پاسخ‌ها:
اگر ثابت کنید زدن سند به صورت هبه بوده حق رجوع دارید

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک از همسر
پس گرفتن ملک
ملک
ترمیم پرده بکارت

پرسش: سلام. لطفا جواب سوال من رو بدهید. من بکارتم رو از دست دادم ولی رابطه نداشتم. برای عمل اجازه پدر لازم هست یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر 18 سال دارید خیر

برچسب‌ها: ترمیم پرده بکارت
پرده بکارت
انحصار وراثت توسط یکی از ورثه

پرسش: با سلام و عرض احترام. پدری دارای دو همسر بوده که از هر همسر 6 فرزند داشته است. این پدر دارای یک ملک تجاری بوده که از سال 1350 آن را به اجاره داده است. طبق قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 چون مستاجر تغییر شغل نداده وراث موجر تاکنون نتوانسته اند حکم تخلیه بگیرند و اجاره هم چون مبلغ ناچیزی بوده و کسی هم دنبال گرفتن این اجاره نبوده خود به خود فراموش شده است . فرزندان این پدر چون اختلاف دارند و حسادت صفات بارز آن ها هست هیچ کدام راضی به انحصار وراثت نیستند که حداقل هر یک از قیمت ملک بهره ای ببرند. آیا با داشتن کپی برابر اصل سند مالکیت که در اختیار یکی از فرزندان هست یک عضو خانواده به تنهایی میتواند جداگانه اقدام به انحصار وراثت کند و سهم خود را بگیرد؟ اگر پاسخ مثبت است مالیات همه ملک را باید بپردازد یا این که دولت به اندازه یک عضو خانواده مالیات خواهد گرفت؟ با احترام معلم بازنشسته.

پاسخ‌ها:
بله . هزینه مالیات از محل اموال قابل پرداخت است

برچسب‌ها: انحصار وراثت توسط یکی از ورثه
مالیات ارث
انحصار وراثت
تقسیم ارث
ارث پدری
ارث
ادعای قرض بودن وجه واریز شده

پرسش: سلام. من امتیاز وام ازدواج داشتم. همسرم از خانواده ام در مقابل 4 میلیون وام رو درخواست کرد و خانواده ام دادند. حال آمده با پرینت واریز پول از پدرم شکایت کرده که اون پول رو به عنوان قرض داده است. دو روز دیگر دادگاه داریم. من چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
به استناد مدارک از خود دفاع نمایید.
با سلام با استناد به واریز مبلغ 4 میلیون تمان به حساب همسرتان و تنظیم استشهادیه که به امضاء شهود ماجرا رسیده باشد از دادگاه تقاضای تعیین وقت رسیدگی جهت استماع شهادت شهود را به منظور اثبات ادعای خود بخواهید .

برچسب‌ها: ادعای قرض بودن وجه واریز شده
قرض پول
انتقال ملک ارثی به نام یکی از ورثه

پرسش: سلام. مادری 91 ساله و بی سواد دارم. در هوشیاری کامل و بدون زوال عقل زمینی 300 متر مربع سند دار به نام خودش دارد. میتواند بدون حضور و اطلاع دیگر فرزندان 40 متر مربع از زمین خود را به نام یکی از فرزندان خود کند؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله منعی ندارد

برچسب‌ها: انتقال ملک ارثی به نام یکی از ورثه
ملک مادر
ملک
مدت زمان مختومه شدن پرونده

پرسش: سلام. یک پرونده حقوقی دارم و در آن به خاطر نرفتن به دادگاه محکوم شدم و توقیف اموال توسط شاکی گرفته شد. خط موبایل من را توقیف و فروخته ولی مبلغ بدهی کامل صاف نشده است. آیا پرونده بسته میشود؟ تا چند سال رفع اثر میشود و پرونده مختومه میشود؟ آیا من در این مدت میتوانم مال یا ملکى به نام خودم بکنم؟ تشکر فراوان.

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به عدم پرداخت دین به صورت کامل از ناحیه شما امکان اقدام به دریافت مابقی دین از ناحیه خواهان بدوی ( محکوم له ) در هر زمانی وجود دارد و مختومه شدن پرونده جز با رضایت ایشان امکان پذیر نیست . مورد از موارد مشمول مرور زمان نمی باشد

برچسب‌ها: مدت زمان مختومه شدن پرونده
توقیف اموال برای بدهی
توقیف اموال
کلاهبرداری کانال تلگرام صیغه یابی

پرسش: با سلام. در یکی از کانال های تلگرام صیغه موقت، مبلغ 300 هزار تومان از من کلاهبرداری شد. از چه طریق میتوانم پیگیری کنم؟ شماره حساب و نام افراد که به حساب آن ها پول واریز شده را دارم. با تشکر.

پاسخ‌ها:
با سلام با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی شکایت خودرا طرح نمایید
بادرود براساس مستندات واریزی و شماره تلفن های مربوطهطرح شکایت نمایید 1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.
شمایت کنید

برچسب‌ها: کلاهبرداری کانال تلگرام صیغه یابی
کلاهبرداری کانال تلگرام
پیگیری کلاهبرداری کانال تلگرام
کلاهبرداری
شناسنامه المثنی

پرسش: سلام، خسته نباشید. آیا شخصی با داشتن شناسنامه میتواند شناسنامه المثنی بگیرد و تجدید فراش کند یا خیر؟ مثلا به صورت دروغ بگوید شناسنامه مفقود شده است.

پاسخ‌ها:
سلام. بله هرکسی میتواند، برود ثبت احوال و اعلام مفقودی شناسنامه شون رو بکنن. ولی در انجام اتفاق افتادن چنین امری و با در دست داشتن مدارک، همسر اول میتونن شکایت کنن.

برچسب‌ها: شناسنامه المثنی
شناسنامه
خط روی دست

پرسش: سلام. من در تو کفاشی کار کردم و یک مدت با تیغ و اشیا تیز سر و کار داشتم و روی دست من چن تا خط هست ولی نه گوشت اضافه آورده و نه حتی در یک نگاه معلوم میشود. همچین خطی مشکل دارد؟

پاسخ‌ها:
باه

برچسب‌ها: خط روی دست
پرداخت حق بیمه سختی کار

پرسش: سلام. کارفرما من تایید داده که بنده دو سال در پروژه ها و در مشاغل سخت و زیان آور به عنوان کارگر کار کردم ولی بابت این پولی به حساب بیمه واریز نکرده است. چگونه میتوانم پیگیری کنم که پرداخت شود و جزء سوابق کاری من محسوب شود؟ ضمنا 23 سال سابقه کار دارم.

پاسخ‌ها:
با مراجعه با اداره کارو شکایت از کارفرما و النهایه دیوان عدالت اداری

برچسب‌ها: پرداخت حق بیمه سختی کار
بیمه سختی کار
سختی کار
عدم انجام تعهدات قراردادی

پرسش: سلام. بنده ملکی را به پیمانکار در سال 98 به مدت یکسان سپردم که بسازد از ابتدا در قرارداد ذکر شده کار طبقه نقشه نمی‌باشد و اضافه بنا داشتم و متری دادم. به تعهد خود عمل نکرد. خواستم طبقه پنجم را بسازم با اصرار گفت به او بدهم و دادم ولی کار را خواباند و گفت برای خرید آسانسور 60 میلیون به او بدهم. به خاطر گرانی قبول کردم و الان کل پول ساختمان را دادم و فقط 60 تومان خودم رو 50 تومان از قرارداد اولی مانده و باید برج 4 تحویل دهد و میگویم برج 1 پول ساخت و ساز را گرفتی باید آسانسور را نصب کنی تا به تو پول بدهم. کار را خوابانده و من در طبقه اول که کامل هست مقداری کابینت گذاشتم به خاطر مزاحمت ملکی شکایت کرده من برج 1 کابینت گذاشتم و بعد الکی میگوید کلید عوض کردی وسایل من را دزدیدید من هم تامین دلیل هم الزام به تعهد و هم چند اظهارنامه دادم که برای کار تو مانعی نیست بیا کارت رو انجام بده من چه کار کنم پول رو دادم وسایل خود را کجا بگذارم؟ آیا من نمیتوانم از ملک خود استفاده کنم و دروغ میگوید هیچ کدام از وسایل او هم گم نشده و آن ها را به من نسپرده است. کمکم کنید پول هم ندارم وکیل بگیرم.

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به ایفای تعهدات قراردادی مطرح شود

برچسب‌ها: عدم انجام تعهد پیمانکار
تامین دلیل
الزام به انجام تعهد
اتهام سرقت
تعهدات پیمانکاری
تحقیقات محلی استخدامی سپاه

پرسش: سلام، خسته نباشید. از طرف سپاه برای استخدام اقدام کردم و بعد از گذراندن چند مراحل برای تحقیقات محلی اومدند.خواستم بدونم بعد از چند روز جواب آن می آید؟

پاسخ‌ها:
سلام راهی جز صبر وجود ندارد

برچسب‌ها: تحقیقات محلی استخدامی سپاه
تحقیقات محلی
استخدام
شکایت از کارفرما بابت حادثه حین کار

پرسش: با سلام. همسر من در حین کار دچار حادثه شده است اما کارفرما بیمه ندارد و خودم بیمه حوادث دارم. آیا میتوانم هم از کارفرما شکایت کنم و هزینه پزشکی را از او بگیرم و هم از بیمه خودم هزینه پزشکی را دریافت کنم؟

پاسخ‌ها:
بله میتوانید

برچسب‌ها: شکایت از کارفرما بابت حادثه حین کار
مطالبه دیه حادثه کاری از کارفرما
بیمه حوادث
دیه
بیمه
کارفرما
حادثه کاری
بیمه نویسندگان

پرسش: سلام. من حدود شش ماه است خود را بیمه نویسندگان (با نرخ 18 درصد) کرده ام. میخواستم بدانم آیا این نوع بیمه فقط با نرخ 18 درصد است یا امکان تغییر آن به 12 درصد هم وجود دارد؟ اگر این امکان وجود دارد، چگونه میتوانم آن را تغییر دهم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
از بیمه سوال کنید قطعا بیمه با قیمتهای متفاوت و سقف خدمات و پوشش خدمات درمانی و... مختلف وجود دارد.

برچسب‌ها: بیمه نویسندگان
بیمه
شرب خمر

پرسش: سلام. در ماه رمضان مشروب خوردیم و ما رو گرفتند و رها کردند و گفتند فردا بروید دادگاه. راننده من بودم و رفتیم پزشک قانونی بعد رفتیم دادگاه 80 ضربه شلاق زدند. میخواستم بدونم آیا در کارت ملی من ثبت میشود یا نه؟ اولین بار من بود. آیا ثبت میشود که من این کار رو کردم؟ درصد الکل هم 6 بود.

پاسخ‌ها:
با سلام. در کارت ملی که نه اما تا دو سال به عنوان سوء پیشینه برای شما لحاظ می گردد.

برچسب‌ها: شرب خمر
سوء پیشینه شرب خمر
کارت ملی
معافیت سربازی بیماری پدر

پرسش: سلام. همسر من رعشه دست دارند و ب نشونم کمی میلرزد برای معافیت تنها فرزندمون اقدام کردیم و فرستادن کمیسیون و معاینه و عکسبرداری از سر انجام دادند. جواب گزارش عکسبرداری رو که به دکتر دادیم دکتر نگاه کردند و گفتند دو هفته بعد جواب برای شما می آید اول گفتن جواب رو میفرستیم برای کمیسیون و بعد گفتن به کمیسیون نیازی نیست. میخواستم معنای این جمله رو بدونم. البته داخل عکس ما یک لحظه دیدیم که یک جمله نوشته بودن له این معنا که در سر ایشان ... مشاهده میشود. لطفا پاسخ بدهید. چه زمانی به کمیسیون نیاز نیست؟

پاسخ‌ها:
زمانی که نیاز به بررسی بیشتر و کارشناسی تر باشد گویا علائم بالینی واضح بود.

برچسب‌ها: معافیت سربازی بیماری پدر
معافیت سربازی
سربازی
ارجاع پرونده به دادگاه

پرسش: با درود و سلام. همان طور که گفتم در زورگیری که از بنده شد بینی من دچار شکستگی شد و وکلای عزیز پاسخ دادند که بنا بر رای 790 دیوان عالی به بنده دیه تعلق میگیرد ولی مامور کلانتری پرونده بنده را به دادسرا ارجاع نمیدهد یکی از وکلای عزیز گفتند که از طریق رئیس دادگستری موضوع را پیگیری کنید ک بعد از مراجعه گفتند که کلانتری روند تحقیقات رو انجام میدهد و در صورت تکمیل پرونده پرونده به دادسرا ارجاع میشود. بعد از حدود 7 ماه و وجود فیلم دوربین مدار بسته کسی قابل شناسایی نبوده، آیا پرونده نباید به دادگاه ارجاع شود؟ گرفتن وکیل میتواند روند پرونده راتسریع کند؟ لطفا راهنمایی کنید. با تشکر از وکلای عزیز.

پاسخ‌ها:
حتما وکیل بگیرید

برچسب‌ها: ارجاع پرونده به دادگاه
ارجاع پرونده
دیه
زورگیری
تبدیل به احسن ملک

پرسش: سلام، وقت شما بخیر. ممکن هست بفرمایید چگونه و از چه راهی میشود زمینی که حدود 15سال به صورت اجاره ای در اختیار بنده است، آن را خرید و یا آن را به احسن تبدیل کرد؟ کلا معنی و مفهوم تبدیل به احسن یعنی چه؟ ممنون از پاسخگویی و راهنمایی حضرتعالی.

پاسخ‌ها:
سلام اگه منظورتون اعیانی زمین وقفی هست منظور زمانیه که در حال خرابی باشه و متولی تصمیم بگیره اونرا تبدیل به احسن بکنه

برچسب‌ها: تبدیل به احسن ملک
ملک
مستمری بهزیستی

پرسش: سلام. من یک معلول شدید جسمی حرکتی و سرپرست خانواده هستم ولی فقط به خود من مستمری میدهند و طبق بند قانون سازمان بهزیستی اعضای خانواده مددجو مستمری یا همان حق عائله مندی دریافت کنند ولی برای من حق عائله مندی خانواده من نمیدهند.

پاسخ‌ها:
سلام شما می توانید از طریق دیوان عدالت پیگیری نمایید

برچسب‌ها: مستمری بهزیستی
حق عائله مندی
بهزیستی
هزینه توقیف پلاک خودرو فروخته شده

پرسش: سلام. بنده 8 سال پیش یک خودرو پژوه 405 را به شخصی فروختم و قولنامه ای تنظیم کردیم ولی ایشان اقدامی جهت فک پلاک و تغییر نام سند نکردند و چند سال است که حکم توقیف پلاک از شورای حل اختلاف گرفتم ولی 5 دست گشته بود و نفر آخر هم وقت دادیم تعویض پلاک نکرد و طبق حکم سیار توسط کلانتری، به کلانتری منتقل شد ولی جهت حمل به پارکینگ 150 هزار تومان گرفت تا آن را به پارکینگ ببرد دفعات قبل خود راهور به پارکینگ نبرد پولی نمی‌گرفت. این پول حمل و نقل را که بنده پرداختم چطوری پس بگیرم و همچنین بعد از فک پلاک هزینه های بنده را کی باید پرداخت کند؟ مدارک همه به نام من است از سند گرفته تا بیمه نامه چگونه میتوانم پول هایی که هزینه کردم پس بگیرم چون من از نفر اول شکایت کرده بودم ولی الان که توقیف شده کسی در ماشین نبوده است. برای ترخیص ماشین به متشاکی خودرو را تحویل می دهند یا نه؟ روند پیگیری این شکایت چیست؟ ممنون از ارسال جواب های شما.

پاسخ‌ها:
با سلام شما با اخرین شخصی که قرارداد داشته ایید وشخص متصرف فعلی باید مراجعه وخسارات خودرو را دریافت نمایید در صورت هدم پرداخت لاجرم باید دادخواست حقوقی تقدیم نمایید

برچسب‌ها: هزینه توقیف پلاک خودرو
توقیف پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
تعویض پلاک

پرسش: درود. من یک دستگاه پژو 405 قبل از سال خریدم تمام مدارک آن کامل هست. از برگ سبز و برگ کمپانی چون صاحب پلاک خودش نبود و وکالتی به شخص دیگری فروخته بود و من هم وکالتی خریدم. حال بعد از چند ماه صاحب قبلی به من گفته ماشین به خاطر شکایت تعویض پلاک کرج به خاطر دو تکه بودن اتاق نمیتونم تعویض پلاک کنم رفتم راهنمایی و رانندگی نامه دادن برای آگاهی که کارشناسی کنند و اون جا هم به من گفتند ماشین هیچ شکایتی ندارد و حتی راهنمایی و رانندگی هم گفتند شکایت روی پلاک ندارم. میتونم پلاک رو داشته باشم. حال من باید چی کار کنم که بدونم اصلا شکایتی از تعویض پلاک کرج روی ماشین هست یا نه؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام از پلیس راهور استعلام بگیرید

برچسب‌ها: شکایت تعویض پلاک خودرو
شکایت روی پلاک خودرو
تعویض پلاک
پلاک خودرو
خودرو
مسقف کردن حیاط مشاع

پرسش: سلام. من مالک طبقه اول یک آپارتمان سه طبقه هستم که هر طبقه یک واحد است و یعنی در کل سه خانواده هستیم. همسایه طبقه دوم برای قسمتی از حیاط ایرانیت به عنوان سقف زده و قسمتی از حیاط را به عنوان پارکینگ به خود اختصاص داده که من راضی نیستم و گفتم ایرانیت رو میکنم که ایشون همچنان ادعای مالکیت حیاط مشاع رو دارند. چی کار باید بکنم؟ دو تا دوربین هم نصب کرده یکی در بالکن و دیگری در حیاط. این کار قانونی است که رفت و آمد ما رو زیر نظر داشته باشد؟

پاسخ‌ها:
خیر هردو‌کار خلاف و ممنوع است

برچسب‌ها: مسقف کردن حیاط مشاع
نصب دوربین در حیاط مشاع
استفاده شخصی از حیاط مشاع ساختمان
قوانین استفاده از مشاعات ساختمان
حیاط مشاع
مسدودی کارت به دلیل بازی در سایت شرط بندی

پرسش: سلام. من چندین ماه در یک سایت شرط بندی و تنها با یک کارت فعالیت میکردم تا این که اس ام اس همگانی که هر گونه بازی در سایت های شرط بندی جرم محسوب می شود آمد و چون برای همه آمده بود توجهی نکردم و تا برج 3 سال1400 بازی میکردم که در تاریخ 9 برج 3 کارت من یک دفعه مسدود شد. از اون موقع تا امروز که دارم مشورت میگیرم دیگر وارد هم نشدم. آیا برای از بین بردن مسدود بودن کارت زندان و جریمه در انتظار من است؟ با تشکر از شما.

پاسخ‌ها:
بله پرونده سما به دادسرا ارسال خواهد شد محتملا

برچسب‌ها: مسدودی کارت به دلیل بازی در سایت شرط بندی
رفع مسدودی کارت به دلیل بازی در سایت شرط بندی
مسدودی کارت
سایت شرط بندی
شرط بندی
ابلاغیه کاغذی

پرسش: سلام.من مطمئن هستم که یکی از پرسنل پاسگاه با طرف من رفاقت دارد و بی مورد با این که سامانه ثنا دارم برای من دو بار ابلاغ کاغذی درب منزل آورده است.

پاسخ‌ها:
با سلام با مراجعه به ریس کلانتری موضوع را باایشان مطرح تا متذکر گردد منبعد از طریق ثنا به شما ابلاغ گردد

برچسب‌ها: ابلاغیه کاغذی
ابلاغیه
تقسیم نامه

پرسش: سلام. یک قطعه زمین مشاع به ابعاد 2000 هزار متر به وارث که 2 خواهر و 2 برادر هستند رسیده است. در اواخر سال 97 با توافق طرفین ملک توسط یکی از مهندسین شهرداری که مورد اعتماد هر 4 نفر بود با توجه به قیمت و متراژ به 6 قسمت جدا شد و ورثه با توجه به نقشه کروکی با حضور 3 شاهد زمین را بین هم قرعه کشی کردند و تقسیم نامه به امضا همه درآمد. حالا پس از گذشت 2 سال یکی از خواهر ها گفته که زمین من 40 متر کم است یا باید از بقیه به نسبت مساوی تقسیم شود یا تقسیم نامه باطل شود. در دادگاه اول که ورثه حضور داشتند همه به جز یک برادر حاضر شدند اگر کسری وجود دارد به نسبت از بقیه کم شود دادگاه رای داد و موافقت کرد ولی در اعتراض همان خواهری که 40 متر از او کم شده گفته چون یکی از برادر ها حاضر به کسری از زمین نیست باید تقسیم نامه با توجه به بند 600 6001 و 6002 باطل شود یک خواهر و یک برادر مخالف ابطال تقسیم نامه هستند و یکی از برادر ها زمین را فروخته و یک قسمت را هم پروانه گرفته و عوارض شهرداری حدود 100 میلیون هم پرداخت کرده حالا نتیجه چه می شود؟ آیا امکان ابطال تقسیم نامه وجود دارد یا نه؟

پاسخ‌ها:
با سلام. باید منتظر نتیجه ی تجدید نظر خواهی و اظهارات طرفین باشید. اما هنوز حکم اجرا نشده است که خواهان اظهارداشته است که یک نفر حاضر به تمکین از رای نیست.

برچسب‌ها: ابطال تقسیم نامه
کسری متراژ ملک
ملک ارثی
تقسیم نامه