rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
حق اولاد

پرسش: سلام ،حق اولادبه دخترمجردشاغل که بیمه براش ردمیشه وبیمه پدری به خاطر بیمه بودن خودش صفرشده تعلق میگیرد؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
به تامین اجتماعی رجوع گردد
سلام با شماره 1420 مربوط به سازمان تأمین اجتماعی در این زمینه تماس حاصل بفرمائید.

برچسب‌ها: حق اولاد
حضانت فرزند

پرسش: باسلام من دخترم 7ماه دیگر7سالش پرمیشود دادگاه حضانت راتا9سالگی به مادرش داده است ولی دخترم الان 9ماه است پیش مادرش نرفته ونمیردحتی مادرش رامیبیند فرارمیکند میاید داخل خانه میترسد که باخودببرتش همسرم هم بیماریه تالاسمی دارد که دائمادررفت وآمدبه بیمارستان است میخواهم ببینم میتوانم حضانتش رو بگیرم دست خودم حتی خانه مهروالدین هم بچه روبامادرم فرستادم رفتن چون همسرم میگفت از تو میترسد که نمیاد پیش من ولی بااین حال هم حاضرنشده بود باهمسرم برود و با مادرم برگشته بود

پاسخ‌ها:
حضانت دختر پس از 7 سالگی به درخواست مادر به ایشان داده خواهد شد هیچ دختری از مادر نمی‌ترسد مگر حرف‌های پدر ایشان را بترساند بهتر است به حق زوجه توجه فرمایید زیرا تجربه نشان داده کسانی که برای حضانت فرزند بیشتر می‌جنگند آن را کمتر به دست می‌آورند در آینده
سلام اگر دخترتان مایل به زندگی با مادرش نمی‌باشد دعوای سلب حضانت را در دستور کار خود قرار دهید.

برچسب‌ها: گرفتن حضانت فرزند از مادر
عدم تمایل فرزند به ملاقات با مادر
حضانت فرزند
حضانت
وام برای پرداخت بدهی

پرسش: سلام.همسر من 200میلیون تومان بدهی دارد دو سال هست که آواره شدیم خونه اجاره ای داشتیم دادیم رفت خونه والدینمونیم طلبکارها کنار نمیان و... همسرم تصمیم گرفته 200تومن نزول کنه بدهیش رو بده حکم جلبش رو گرفتن و همینطور پرونده رو کیفری کردن و براش زندان بریدن اما بابت نزول باید 4میلیارد سفته بده.آیا من میتونم به اسم خودم براش وام بردارم ما نه ماشین نه خونه(حتی اجاره ای) نه حساب سپرده پس انداز نه طلا و ...هیچ مالی نداریم آیا امکان داره؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
باسلام دادخواست اعسار دهید
سلام سوال بیربط
با سلام از طریق بانک موضوع را پیگیری کنید سوال شما حقوقی نیست

برچسب‌ها: گرفتن وام به نام همسر
وام
مدرک مستند بعد از رای

پرسش: اگر شخصی در دادگاه با اقرار دروغ باعث شود که یکی دیگر را گناهکار جلوه دهند و آن شخص که بی گناه بوده ولی بدلیل نداشتن مدارکی قاضی او را مجرم‌ اعلام و حبس داده ولی بعد مدارکی دال بر گناهکار بودن آن شخص که اقرار دروغ گفته بدست بیاورد میتواند کاری انجام دهد یا اینکه نه

پاسخ‌ها:
سلام اقرار تنها علیه خود شخص نافذ است و نسبت به دیگران نافذ نیست.
سلام بله میتوانداعاده دادرسی کند
سلام بله با شرایط خاصی امکان درخواست اعاده دارسی وجود خواهد داشت

برچسب‌ها: معرفی مدارک جدید به دادگاه
پس گرفتن رضایت

پرسش: من ازبرادرخانمم وپدرخانمم به جرم ورود به عنف با قصد و نیت قبلی همراه باشیشه نوشابه و توهین و افترا شکایت کرددردادگاه صلح و سازش به پدر خانمم به ورود به عنف و توهین و افترا رضایت دادم فقط ولی درمشارکت باپسرشون هنوز ندادم رضایت به ایشون میخواستم بدونم دادگاهمون هنوز تشکیل نشده دردادگاه میتوانم ازرضایتم برگردم وپس بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام عدول از رضایت امکان‌پذیر نیست و رضایت به قوت خود باقیست.
خیر
سلام خیر عدول از گذشت مسموع نمی باشد

برچسب‌ها: پس گرفتن رضایت در دادگاه
پس گرفتن رضایت
خروج از کشور در صورت چک برگشتی

پرسش: سلام اگه چند فقره چک برگشتی داشته باشم ولی شکایت نکرده باشند برای مسافرت خارج مشکلی داره یا نه

پاسخ‌ها:
سلام تا زمانی که شکایتی نشده باشد حق خروج از کشور باقیست.
سلام خیر
سلام خیر مگر حکم ممنوعیت خروج از کشور صادر شده باشد

برچسب‌ها: خروج از کشور
چک برگشتی
انتقال سابقه بیمه

پرسش: سلام من 18 سال سابقه بیمه تامین اجتماعی دارم حالا می خواهم استخدام اموزش و پرورش شوم آیا سابقه ام را لحاظ میکنند؟

پاسخ‌ها:
سلام از امور استخدامی آموزش و پرورش استعلام نمایید
می توانید تجمیع نمایید
بله
با درود پرسشگر ارجمند. آری امکان تجمیع سوابق بیمه ای وجود دارد
از آموزش پرورش پرس وجو کنید
با سلام از طریق بیمه می توانید موضوع را پیگیری کنید.
سلام پرسش حقوقی نیست و در گروه سؤالات غیرحقوقی قرار دارد.
تحت شرایطی بلی
سلام و احترام خدمت شما بستگی به نوع قرارداد شما دارد
بله
سلام درخواست بدهید و در صورت ممانعت ، شما باید در دیوان دادخواست مطرح نمایید
بله امکان دارد
بله

برچسب‌ها: سابقه بیمه در استخدام
استخدام
پس گرفتن پول از کانال صیغه یابی

پرسش: سلام.من در تلگرام با کانال صیغه یابی اشنا شدم.مبلغ معرفی نامه ریختم اونا درخواست مهریه کردن که بنده یک و هشتصد ریختم حسابشون.بعد گفتن که باید مبلغی هم برای ضمانت بریزی من کنسل کردم.و منصرف شدم الان پولم پس نمیدن و جوابگو نیستن...ایا میتوانم شکایت کنم و قابل پیگیری هست

پاسخ‌ها:
باسلام بله
با سلام بله از طریق دفتر خدمات قضایی شکایت نمایید
بله حتما پیگیری کنید به نتیجه میرسید از طریق دفاتر خدمات تحت عنوان کلاهبرداری اینارنتی شکایت شود
بله
با سلام می توانید با عنوان کلاهبرداری شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید.
با درود پرسشگر ارجمند طرح شکایت نمایید موضوع به پلیس فتا ارجاع خواهد شد اما 1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.
بلی قطعا میتوانید معمولا همه روزه صد ها و شاید هم هزاران نفر در این خصوص اسیب مالی می‌بیند
چون از طریق تلگرام بوده است و قطعا شماره کارت داده نیز کارتی است که فرد در جریان قرار ندارد و شاید ایران نیز نباشد عملا هیچ کار حقوقی برای شما متصور نیست تلگرام در ایران سرور ندارد د به همین جهت نیز همه کلاهبرداری یا یا کانال های صیغه یابی در تلگرام فعالیت میکنند
سلام بله
سلام بله کلاهبرداری است شما باید. شکوائیه کیفری مطرح نمایید
بله دادخواست مطالبه وجه بدهید
سلام دادخواست به خواسته مطالبه وجه به استناد پرینت حساب بانکی را از طریق دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.
نیازمند گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی به توان کرد

برچسب‌ها: کلاهبرداری کانال صیغه یابی
کلاهبرداری با ترفند صیغه یابی
کلاهبرداری
چک صیادی

پرسش: سلام یک برگه چک روز بابت قسمتی از ثمن دریافت کردم بابت فروش خودرو که در قرار داد ذکر نشده که همزمان با خریدار به کافی نت رفتیم و چک را تایید کردم و ایشان به بهانه تلفن زدن از کافی نت بیرون رفته و اصل چک را نداده حالا درخواست اصل چک را دارم میگه پول رو نقدی داده و لاشه چک رو تحویل گرفته ایا راه حل قانونی داره

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است اقدام نمایید ابتدا باید اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست متناسب مطرح گردد
با سلام برای ایشان اظهارنامه ارسال کنید سپس دادخواست بدهید
بله دادخواست مطالبه ثمن بدهید
اظهارنامه دهید
با سلام می توانید با عنوان کلاهبرداری شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید
بهتر است ابتدای اظهارنامه دهید اگر باز هم نتیجه نداد می‌توانید دادخواست مطالبه ثمن را مطرح نمایید
بلی شکایت کنید تا رسیدگی شود
سلام و احترام به این شکل نیست که صرفا ارائه راه حل شما را به نتیجه قطعی برساند جلسات دفاع را باید آمادگی داشته باشید در غیر این صورت پروسه حقوقی ممکن است چند سال زمان‌بر باشد باید خود قرارداد شما را رویت کنیم سپس اظهارنظر نهایی انجام دهیم
سلام اگر مسئول کافی نت از این موضوع آگاه است به عنوان شاهد به دادگاه معرفی کنید موفق می شوید
سلام بله شکایت نمایید
ابتدای اظهارنامه دهید اگر باز هم نتیجه نداد می‌توانید دادخواست مطالبه ثمن را مطرح نمایید
سلام شکوائیه با عنوان مجرمانه کلاهبرداری را از طریق دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: عدم تحویل چک صیادی
چک ثمن معامله
ادعای پرداخت نقدی وجه چک
چک
مهریه زوجه متوفی

پرسش: با سلام و احترام من آقا هستم و متاسفانه در یک حادثه تصادف همسرم فوت شدن و یک پسر 4 ساله دارم . خانواده همسرم درخواست مهریه همسرم را خواستن و همچنین طلاها و کل وسایل مربوط به همسرم. مهریه همسرم 114 سکه ست چقدر به آنها تعلق دارد ؟ علاوه بر این بعد از فوت همسرم ، خواهرم که به نام من خودرو ثبت نام کرده و فقط قولنامه بین من و خواهرم نوشتیم آیا بعلت شکایت بابت مهریه میتوانند توقیف و مصادره کنند؟ آیا خانواده همسرم میتواند کل وسایل ، طلا که خودم برای همسرم خریدم و فاکتورها به نام من هستن و ... را بگیرند؟ با وجود کلی اقساطی که دارم من باید چکار کنم ممنونتون میشم پاسخ صریح بدید.

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند راه دفاع از حقوق شما وجود دارد
با درود پرسشگر ارجمند روحش شاد مهریه قابل مطالبه است و پیگیری است مطابق قاعده ارث از مهریه می‌توانند اقدام کنند
با سلام خیر نمی توانند
بله امکان دفاع هست
مهریه همسر قابل مطالبه است
پدر و مادر متوفی هر کدام یک ششم از دیه تصادف و در خصوصی مهریه با توجه به قاعده مالکیت مافی الذمه یک چهارم از مهریه متعلق به خود شماست یک سوم از مهریه متعلق به والدین متوفاست و مابقی متعلق به فرزند است
با سلام سه چهارم از مهریه به خانواده همسر شما تعلق می‌گیرد اموال شما به جز مستثنیات دین قابل توقیف است الباقی به صورت اقساط
باید به این نکته اشاره شود که عقد هبه، به موجب ماده 805 قانون مدنی، بعد مرگ واهب ( هدیه دهنده طلا ) و متهب ( دریافت کننده طلا) قابل رجوع و برهم زدن نمی باشد و اگر هرکدام از زن و مرد فوت کند، ورثه شوهر، نمی توانند درخواست پس دادن آن هدایا و طلاها را داشته باشند راهکار شما این است که منکر وجود طلا شوید و یا ادعا کنید در زمان حیات به هبه رجوع کروه و متوفی ان هارا پس داده است بهتر است بفروشید که وجود نداشته باشد در مورد مهریه تمام ان قابل دریافت است که اقساط میشود
راه دفاع موجوده
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل دارد تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد
خیر بعید است
سلام بهتر است تماس بگیرید
سلام تمام مهریه قابل مطالبه است و شما باید دادخواست اعسار از محکوم به مطرح نمایید بله قابل توقیف است
سلام ماشین در سیستم به نام شما است فلذا قابل توقیف است. از 114 سکه نیز به میزان سهم‌الارث منتفع خواهند شد.
سلام 24 سکه

برچسب‌ها: مهریه زوجه متوفی
توقیف خودرو بابت مهریه
مهریه
کشف حجاب

پرسش: سلام خسته نباشید مدتی پیش بنده به علت حجاب توسط گشت بازداشت شدم بعد به شعبه 1098 احضار شدم اونجا تعهد دادم و جریمه شدم توی پیوست ابلاغیم نوشته شده که دادگاه تموم شد ولی دوباره امروز برام پیامک اومده که پرونده شما به شماره بایگانی فلان به شعبه 4 اجرای کیفری ناحیه38 واصل شد درصورت نیاز به حضور ابلاغ میشود ممکنه دوباره بخوانم و جریمه کنن؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند ظاهرا رای محکومیت صادر شده است که به اجرای احکام مربوطه ارجاع شده است بهتر است حتي المقدور حضوری پيگير ماجرا شوید
با سلام پرونده برای اجرا به اجرای احکام ارجاع داده می‌شود
مشکلی نیست
پرونده ب اجرا احکام ارجاع میشه
با سلام جریمه از طریق شعبه اجرای احکام پرداخت می شود.
پرونده جهت اجرای حکم به شعبه اجرای احکام ارسال خواهد شد
خیر بعید است
سلام به جهت پرداخت جریمه نقدی است
پرونده برای اجرا به اجرای احکام ارجاع داده می‌شود
سلام خیر
سلام پرونده شما برای اجرای حکم به شعبه 4 ارجاع داده شده است تا جریمه پرداخت گردد.

برچسب‌ها: واصل شدن پرونده
کشف حجاب
مطالبه وجه ثمن

پرسش: با سلام خدمت اساتید در دادخواست مطالبه وجه ثمن اگر در قرارداد نوشته شده قسمتی از ثمن به مبلغ 500 میلیون تومان به صورت نقد دریافت شد توسط خریدار به فروشنده. اثبات با فروشنده می باشد عدم دریافت ثمن، و از چه طریقی میتوان ثابت نمود که دریافت نشده این مبلغ به جز شهادت شهود

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند آنکس که ادعا دارد دریافت نشده است باید بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
با سلام البینه علی المدعی شخص مدعی می‌بایست اثبات نماید
مدعی باید اثبات کند
با سلام اگر قید شده باشد نقد دریافت شد باید فروشنده ثابت کند که دریافت نشده. اگر فروشنده پول نگرفته چرا باید در قرارداد قید کنه نقدی دریافت شد؟!
در هر صورت کسی که ادعایی را مطرح می‌کند باید دلیل و مدرک برای اثبات آن ادعا مطرح نماید وگرنه دعوایش رد می‌شود
با سایر اداه اثبات دعوی
وقتی فرد امضا کرده است که پرداخت شده است کار سختی است و نیازمند اثبات است که کار وکلاست
شخص مدعی می‌بایست اثبات نماید
سلام اثبات ادعا بر عهده مدعی ( فروشنده ) است شما باید دلایل و مستندات خود را ارائه نمایید
سلام خریدار بایستی ثابت نماید؛ چرا که امر عدمی قابل اثبات نیست.
با درود. عدم دریافت برعهده تادیه کننده است

برچسب‌ها: اثبات عدم دریافت ثمن معامله
پرداخت نقدی ثمن معامله
ثمن معامله
معامله
فوت بر اثر گلوله در سر پست یگان ویژه

پرسش: با سلام پسرم در مورخه 1401/6/2 بر اثر گلوله در یگان ویژه اسلام شهر فوت شده دادگاه رای داده خودزنی اما الان از نیروی انسانی زنگ زدن گفتند بیا فرم پر کن کمسیون140 علت فوت پسرت عادی اعلام کرده الان یعنی فوت پسرم خودکشی نبوده فوت عادی چه مزایایی دارد اگر جواب با شرح بدید ممنون می شم.

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید
با سلام از ارگان مربوطه پیگیری نمایید
قابل شکایت است
با سلام از طریق مرجع مربوطه موضوع را پیگیری کنید
باید از یگان مربوطه پیگیری نمایید پرونده پزشکی را ارائه دهید
مزایایی ندارد اگر قبول ندارید شکایت کنید
از معاونت حقوقی اداره مربوطه پیگیری کنید لطفا
باید پرونده تشکیل شود و موضوع مورد بررسی قرار بگیرد
سلام اگر فوت ایشان خودکشی نباشد باید دیه پرداخت گردد
سلام با شماره 096480 مربوط به سازمان نظام وظیفه در این ارتباط تماس حاصل فرمائید.

برچسب‌ها: فوت در حین خدمت
علت فوت
سند 147

پرسش: سلام بنده ملکی را به صورت قولنامه در دفتر املاک و محضری خریداری کردم برای سند 147 اقدام کردم گفتند مالک 2 دست پیشتر اقدام برای صدور سند کرده و باید اول او درخواست خودش رافسخ کند بعد من میتونم اقدام کنم. الان مالک قبلتر حاضر نمیشه برای فسخ راهی برای صدور سند بدون اقدام مالک قبلی هست؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و اسناد و مدارک مربوطه باید به نظر برسد
با سلام می‌توانید شکایت خود را تنظیم نموده و به دفتر خدمات قضایی مراجعه نمایید و شکایت خود را ثبت کنید تا بدان رسیدگی شود
شکایت را تنظیم کنید
با سلام می توانید دا‌دخواست بدهید
نیاز به بررسی اسناد موجود دارد تا با گفتگوی متقابل اظهار نظر دقیق بتوان کرد
خیر بعید است
سلام نیازی به اعمال ماده 147 نبوده است و این راهکار اشتباه است
دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید
سلام شما باید دادخواست الزام مطرح نمایید
سلام دادخواست به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی را از طریق یکی از دفاتر خدمات قضایی محل سکونت خویش به ثبت برسانید.
منظورتان از محضری چیست؟اگر وکالت باشد با مطالعه آن امکان استرداد درخواست قبلی توسط شما وجود دارد

برچسب‌ها: سند ماده 147
سند
ملک
تظلم خواهی

پرسش: با سلام و احترام اگر ظلم به شخصی به خاطر تصمیمات هیات مدیره یک سازمان نسبت به او باشد آیا باید از هیات مدیره شکایت نماید یا از شخص حقوقی سازمان؟ و آیا باید به شورای انتظامی شکایت نماید یا دیوان عدالت اداری؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند باید ظلم انجام شده بررسی شود
با سلام هر شخصی که فعل را مرتکب شده است
باید بررسی شود
با سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنید
می‌توانید از طریق شورای انتظامی موضوع را پیگیری کنید
حسب مورد متفاوت است
سلام اگر سازمان دولتی باشد در دیوان عدالت اداری قابل طرح است و مهم است که این تظلم خواهی از چه بابت بوده است
سلام باید ابتدا مشخص گردد که سازمان دولتی است یا خصوصی
سلام این امر را از طریق ارگان مربوطه به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.

برچسب‌ها: مرجع شکایت
شکایت
همسایه آزاری

پرسش: سلام خونه ما ی آپارتمان 5 طبقه دو واحدی هستش.. واحد کناری ما یک سالی هست که یه سگ آورده مارو کلافه کرده هرچی هم میگیم انگار نه انگار . جدا از سر و صداش بوی بدی هم جلوی در واحدمون گرفته چی کار کنیم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید وگرنه ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس طرح دعوا نمائید مراتب توسط 110 صورتجلسه شود آنگاه طرح شکایت بفرمایید
شکایت کنید
می‌توانید به عنوان تهدید علیه بهداشت عمومی از وی شکایت نمایید
با سلام یه دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان مزاحمت شکایت کنید
شکایت کنید
اگر از حد متعارف خارج شده باشد و استشهادیه محلی همسایه‌ها نیز موجود باشد می‌توانید پیگیری کنید اما بهتر است اقدامی نکنید و مسالمت آمیز حل کنید
شکایت مزاحمت کنید تا رسیدگی شود
سلام یک استشهادیه جمع آوری کنید و شکایت کنید
بله میتوانید شکایت کنید
سلام شما میتوانید شکایت نمایید
سلام شکایت تهدید علیه بهداشت عمومی و مزاحمت را از طریق دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.
مزاحمت شکایت کنید

برچسب‌ها: مزاحمت سگ همسایه
نگهداری سگ توسط همسایه
مزاحمت
درخواست طلاق از سوی مرد

پرسش: سلام وقت بخیر.اگربعنوان مرد حکم عدم تمکین زن را داشته باشیم،ومهریه و نفقه داده باشیم و زن برای طلاق توافق نکند و برای طلاق خود مرد بخواهد درخواست بدهد،شرایط چطور است؟اجرت المثل هم باید پرداخت کند؟همچنان سالی یک سکه هم بدهد؟لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام هم اجرت‌المثل ایام زوجیت و هم شرط تنصیف دارایی(در صورت امضای آن در عقدنامه) بایستی پرداخت گردد.
سلام بله
سلام زوج می تواند دادخواست طلاق یکطرفه اقامه نماید ولی برای اجرای صیغه طلاق در دفترخانه طلاق ابتدا باید زوج تمام حقوق مالی ز وجه را پرداخت نماید و

برچسب‌ها: طلاق از طرف مرد
اجرت المثل
طلاق
رضایت بی قید و شرط

پرسش: سلام. آیا رضایت بی قید و شرط در دادگاه عادی با دادگاه نظام فرق میکنه؟

پاسخ‌ها:
سلام مهم رضایت در نزد مقام قضایی است که در دادگاه عادی نیز حاصل شده است.
خیر
سلام خیر

برچسب‌ها: رضایت بی قید و شرط
دریافت ثمن زمین به نرخ روز

پرسش: سال 97 زمینی را که حدود 90 میلیون ارزش داشت رو با مبلغ 60 میلیون برادر خانومم فروختم که مبلغ 60 میلیون توسط برادر وی به حساب من واریز شد که در آن زمین خونه ساخت اما هیچ سند و قولنامه یا مدرکی در مورد خرید زمین رد و بدل نشده که امسال بعد از چند سال برادر وی مدعی شد که 60 میلیون پول قرض بمن پرداخت کرده و الان اون مبلغ رو میخواد آیا من میتونم پول زمین رو به نرخ روز بگیرم یا مبلغ 30میلیون مابه التفاوت زمین رو به نرخ روز بگیرم ؟

پاسخ‌ها:
تحت شرایطی این امکان وجود دارد
سلام آری؛ امکان‌پذیر است و شما می‌توانید به نرخ روز مطالبه نمائید.

برچسب‌ها: مطالبه ثمن معامله ملک به نرخ روز
دریافت مابه التفاوت ثمن معامله
ثمن معامله ملک
ملک
پایان کار ساختمان قدیمی

پرسش: آپارتمانی قدیمی دارم که در سال 52 ساخته شده قصد فروش دارم و خریدار پایان کار جدید خواسته به دفاتر شهرداری مراجعه نمودم پس از بررسی اظهار نمودند که در مشاعات ساختمان خلافی دارد و شما باید براساس قدر السهم خلافی بدهید وظاهرا ارقام نجومی معادل 200 الی 300 میلیون را طلب مینمایند و موضوع جهت تعیین مبلغ به واحد مربوطه در شهرداری ارجاع گردیده آیا این کار قانونی است ساختمانی که ما در ساخت و تغییراتی که درآن داده اند هیچ دخالتی نداشته ایم و این ملک در این نیم قرنی که از عمر آن میگذرد بارها دست بدست شده را چرا ما بااید جریمه بدهیم که هیچ نقشی در آن نداشته ایم آیا راه حل منطقی و قانونی وجود دارد

پاسخ‌ها:
نیاز به توضیحات تکمیلی دارد
طبق دستور العمل های جدید باید پرداخت نمایید

برچسب‌ها: مبلغ خلافی ساختمان
خلافی ساختمان
شهرداری
درخواست عیدی و سنوات

پرسش: با سلام بنده وضعیت استخدامی شرکتی دارم تیرماه1402 مرخصی زایمان رفته ام تا اواسط فروردین امسال زمانی که من مرخصی بودم شرکت ما عوض شده و شرکت جدیدی روی کار آمده شرکت قبلی عیدی و سنوات بنده را تا مرداد که شرکت بوده پرداخت کرده و من برای بقیه سال عیدی و سنوات دریافت نکردم الان که پیگیر شدم شرکت جدید میگه به عهده ما نیست از طرفی گفتن چون تاریخ شروع غرامت بیماری در شرکت قبلی ثبت است همان شرکت قبلی باید عیدی و سنوات تا پایان سال را به من پرداخت کند الان شرکت قبلی از من قانون میخواهد طبق چه ماده ای میتونم بهشون ثابت کنم؟!

پاسخ‌ها:
نیاز به توضیحات دارد
از طریق اداره کار ثبت شکایت نمایید

برچسب‌ها: عیدی و سنوات در دوران مرخصی زایمان
سنوات در صورت تغییر کارفرما
عیدی و سنوات
باطل کردن معافیت پزشکی

پرسش: سلام من معافیت پزشکی گرفتم برای مغز و اعصاب (تشنج) و در طول دوره آموزشی یا همون در حین خدمت هم گفته میشه گرفتم و یک سال از تحویل کارت معافیت پزشکی گذشته به نظام وظیفه مراجعه کردم و به من گفتن هیچوقت باطل نمیشه و اینکه الان درحال حاضر کاملا سالم هستم. الان چیکار باید کنم؟

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی دارد
از طریق دیوان عدالت اداری اقدام نمایید

برچسب‌ها: باطل کردن معافیت پزشکی سربازی
معافیت پزشکی سربازی
شکایت از کارفرما به دلیل بیمه نکردن و عدم پرداخت حقوق

پرسش: سلام به وکلا عزیز سلام من و دو نفر دیگر جمعا سه نفر حدود اول خرداد امسال ، ما در مصاحبه یک شرکت قبول شدیم . بعد حدود 2 هفته کارفرما گروهی در شبکه مجازی تشکیل داد و در اونجا نوشت: از اول خرداد کارمون رسما شروع میشود در آخر ماه هم طبق توافقی که داشتیم حقوق پرداخت می‌شه و شرایط بیمه هم از اول خرداد برقرار هست. در حال حاضر پیگیر محل استقرار نفرات هستم ولی تا زمانی که این موضوع اتفاق بیافته ممکن هست نیازی به حضور شما در محل شرکت نباشد ولی رسما از 8 صبح تا 16 جز ساعت کاری شما محسوب میشود و انتظارم این هست که این ساعت کاملا در خدمت شرکت باشید. من گفتم وقتی قرارداد ننوشتیم چه ضمانتی هست؟ در جوابم پشت تلفن گفت که خیالتون راحت باشد و حقوق سر ماه طبق توافق پرداخت میشه . ما سه نفر حدود 2 هفته در جایی که کارفرما گفته بود از 8 صبح مستقر شدیم و کار کردیم . بعد حدود دو هفته کار کردن ما رو برای امضای قرارداد خواستن و ما به خاطر چندتا از بند های قرارداد به توافق نرسیدیم . بعد که گفتیم مطابق حرف کارفرما حقوق این ماه رو واریز کنید گفتن که نه اول باید قرارداد رو امضا کنین وگرنه حقوق واریز نمیشه . چطوری باید ثابت کنیم اون جا کار کردیم تا ازشون شکایت کنیم که پول ما رو بدهند لازم به ذکر هست تو این دو هفته که کار کردیم ما رو بیمه نکردند سه نفرمون شاهدیم اسکرین شات پیام ها کارفرما در گروه موجود هست. در ضمن صدای مسئول شرکت که گفت پولتون رو نمیدهیم تا قرارداد امضا نکنید هم ضبط شده است. تو رو خدا کمک کنید بزرگواراند. سلام به وکلای عزیز

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.
می‌توانید شکایت کنید البته نیاز به ادله دارید

برچسب‌ها: اثبات رابطه کارگری و کارفرمایی
عدم پرداخت حقوق کارگر
کارگر
کارفرما
آخرین رابطه جنسی زن

پرسش: باسلام من حدودا 3سال هست که با یک نفر نامزد کردم و خودمون هم رابطه رو شروع کردیم ولی یک دفعه با وجود مخالفت من تصمیم به سفر کردن به ترکیه گرفتن و ان چنان خبری هم از ایشان ندارم زمان برگشت ایا امکان هست که برای تایید نداشتن رابطه طی یک ماه گذشته اقدام کنم ؟ و کجا باید برم لطفا راهنماییم کنیم ممنون میشم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
سلام به چه منظور اقدام اشاره شده را می‌خواهید انجام دهید. خواسته شما از این اقدام تعیین‌کننده است.
شکایتی در این خصوص متصور نیست و هیچکس را نمی‌توان ملزم به ازدواج نمود

برچسب‌ها: تشخیص زمان آخرین رابطه جنسی
خودرو متوفی

پرسش: سلام وقت بخیر پدر من سال 99 فوت شدن .به تازگی مدارکی پیدا کردم که ایشان یه وانت نیسان داشته اند ولی فقط فتوکپی برگه سبز ماشین را دارم. به پلیس راهور مراجعه کردم و به من گفتن که آخرین بار به پارکینگی در محلاتب برده شده وقتی به پارکینگ مراجعه کردم متوجه شدم که پارکینگ 2 سال پیش جمع شده و معلوم نیست ماشین کجاس. از چه طریقی میتونم ماشین رو پیدا کنم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند از مرجع دستور دهنده پیگیری کنید
صرف وجود یک فتوکپی نمی‌تواند دلیل بر مالکیت ایشان بر آن خودرو باشد و نیاز به دلایل بیشتر دارید

برچسب‌ها: پیدا کردن خودرو توقیفی
خودرو متوفی
شهادت در سربازی

پرسش: سلام پسرم در ورودی پادگان در حال جابجایی بلوک های بزرگ برای حفاظت از حمله اشرار بوده که دکل جرثقیل نزدیک فشار قوی میشه و پسرم برق میگیرد و فوت میکنه میخوام ببینم این شهادت میشه یا نه کجا پیگیر بشم خواهشا راهنماییم کنید تشکر

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند. باید به تایید کمیسیون مربوطه برسد شهادت خیر لیکن غرامات تعلق می‌گیرد
سلام با شماره 096480 مربوط به سازمان نظام وظیفه در این ارتباط تماس حاصل فرمائید.
شهید حین خدمت است

برچسب‌ها: فوت حین خدمت سربازی
سربازی
مرور زمان

پرسش: ایا فروش سه دانگ ازمال مشاع که بیش از ده سال از تاریخ معامله میگذرد مشمول مرور زمان خواهد شد یا خیر؟ ایا شریک‌میتواند ادعا کند که من باید بخرم درصورتی که ده سال از تاریخ معامله گذشته است؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند تصرف حقوقی در مال خود جایز است لیکن تصرف مادی منوط به رضایت سایر شرکا است مشمول مرور زمان نمی‌شود سوال ابهام دارد
سلام این فعل مشمول مرور زمان نمی‌شود و قابلیت پیگیری قضایی دارد‌.
در صورتی که زمین باشد حق شفعه موجود و سریع الاجراست اما غیر از آن حق شبهه متصور نبوده و شما مجازید و هر کسی بفروشید البته سهم خودتان را نیز بهتر است طی اظهارنامه این فروش را به عرض شریک دیگر برسانید که در صورتی مایل هستید می‌خواهم سهمم را بفروشم به این قیمت آیا مایل به خرید هستید یا نه

برچسب‌ها: مرور زمان در معامله
فروش سه دانگ ملک مشاع
ملک مشاع
ملک
چک برگشتی

پرسش: سلام بنده یک چک صیاد از یک شرکت با مسئولیت محدود دریافت کردم در تاریخ مقرر موجودی حساب خالی بود و چک برگشت خورد و تلفن را خاموش کرده و تراکنش حسابهای این فرد و شرکت هم صفر است تا طی شدن مراحل قانونی و گرفتن حکم جلب ایا راهکاری هست که مانع فرار و یا پنهان شدن فرد شود؟ اگر فرار کند بدهی من چگونه پرداخت میشود؟

پاسخ‌ها:
اگر مال یا اموالی سراغ دارید توقیف کنید
سلام لایحه با موضوع درخواست ممنوع‌الخروجی را به اجرای احکام تقدیم نمائید.
تا زمانی شرکت منحل نشده تمامی مطالبات می‌بایست از خود شرکت انجام بگیرد و در صورتی که شرکت داراییش کفاف در پرداخت بدهی نداشته باشد میتوانید علیه هر یک از شرکا با مسئولیت محدود تا میزان سهام مطالبه دعوی نمایید مطابق لایحه اصلاحی قانون تجارت

برچسب‌ها: چک برگشتی
چک شرکتی
چک
اخاذی وکیل

پرسش: سلام و عرض ادب من یک زمین قولنامه ای خریدم و از طریق یک وکیل شکایت کردم تا فروشنده بیاد و زمین رو تحویلم بده و با وکیل هم قراردادی بستم که قرار شد پس از اتمام این پروسه و هروقت زمین رو فروختم، 10 درصد ارزش زمین رو بهش پرداخت کنم. این کار انجام شد و در طول این پروسه یک دفعه قیمت زمین خیلی بالا رفت و وکیل من کم کم تغییر رفتار داد و مدارک زمین رو پس نداد و هر دفعه یک بهانه آورد و نهایتا گفت باید 10 درصد از زمین رو بدهی به من و یک قولنامه تنظیم کرد که مثلا 10 درصد زمین رو من به ایشون فروختم و گفت این رو امضا کن تا من مدارک رو بدهم. من این کار رو نکردم و همچنان درگیرم. الان هم 10 روزی هست که گفته یا زمین رو به من بفروش ( اون هم به یک چهارم قیمت) یا من میرم زمینت رو توقیف میکنم. میشه لطفا راهنمایی کنید که چکار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
اول اظهار نامه بابت استرداد مدارک بدهید و اگر افاقه نکرد دادخواست استرداد مدارک
سلام شما بایستی به تعهدات خود مبنی بر حق‌الوکاله پایبند باشید.
ملزم به اجرای تعهدات فی مابین خود و وکیل هستید 10 درصد قابل وصول است

برچسب‌ها: عدم استرداد مدارک توسط وکیل
استرداد مدارک زمین
مدارک زمین
زمین
وکیل