rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
رهن قرارداد ملک

پرسش: سلام من خانه ای خریدم ک هنوز به نام نشده الان دنبال کارهاش هستم ک مالیات ودارایی وکارشناس و...روانجام دادم تا حدودی چندمدت بعدش میتونم اونو رهن دادگاه بکنم برای یکی ازخانواده ک بتونم ازادش کنم؟؟؟

پاسخ‌ها:
باید بنام بشود یا باید مالک اصلی به دادگاه بیابد ورضایت دهد
بستگی به مراحل صدور سند دارد چنانچه مشکل خاصی نداشته باشد 45روز تا دوماه طول میکشد
تامادامی که سند بنام شما نشده خیر
بعد از انتقال رسمی
با درود پرسشگر ارجمند با موافقت مقام قضایی منعی ندارد
باسلام بعد از انتقال سند
با سلام بعد از تنظیم سند به نام خودتان می توانید اقدام کنید.
باید بنامتان باشد
پس از تنظیم سند به نام شما
پس از تنظیم سند رسمی
در صورتی که مالک باشید و سند آزاد باشد رهن گذاشتن آن منعی ندارد
باید مالک اصلی رضایت دهو
همان موقع می توانید
بعد از تنظیم‌سند به نام شما میتوانید اقدام کنید
ابتدا باید مدارک انتقال مالکیت را به طور کامل تأیید و ثبت کنید. زمانی که ملک به نام شما ثبت شد، می‌توانید به راحتی اقدام به رهن آن کنید برای رهن ملک و به‌خصوص جهت آزادسازی فردی از زندان، معمولاً به مدارک شناسایی و مدارک مالکیت ملک نیاز دارید. این شامل سند رسمی (سند انتقال) و مدارک شناسایی شما می‌شود.
بعد از انتقال رسمی

برچسب‌ها: وثیقه گذاشتن برای زندانی
وثیقه ملک
درخواست ازدواج مجدد

پرسش: با سلام - بنده الان حدودا 9 ماه است که همسرم منزل رو ترک کرده و مهریه - نفقه - استرداد جهزیه و همه رو انجام داده و درخواست تمکین من بدلیل اینکه باهم زد و خورد داشتیم رد شده و میدانم که همسرم اصلا قصد بازگشت به زندگی را ندارد و از انجاییکه بنده بیماری دیابت دارم و نیاز به رسیدگی دارم ایا میتوانم درخواست ازدواج مجدد به دادگاه بدهم ؟

پاسخ‌ها:
بایستی وضعیت همسرتون مشخص بشه و جهت دریافت پاسخ دقیق تر گزینه مشاوره تلفنی را انتخاب نمایید
بله
باید علت رد تمکین را مرتفع کنید و دوباره درخواست تمکین دهید نمیتوانید بدون اذن دادگاه یا همسرتان ازدواج مجدد کنید
سلام .خیر باید وی را طلاق دهید وبعد ازدواج کنید درغیر اینصورت باید پنهانی بدون رضایت همسرخود ازدواج کنید که خوب اگر روزی بفهمد درواقع نوعی حق طلاق به وی داده میشود ومی تواند از شما جداشود همین.
سلام. تا تعیین تکلیف وضعیت همسرتان به لحاظ رد دادخواست تمکین، نمی توانید بدون اجازه همسرتان ازدواج مجدد داشته باشید.
بله
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است آری
باسلام در شرایطی امکان ازدواج مجدد دارید که عدم تمکین زوجه را اثبات نمایید
با سلام بدوا باید دا‌دخواست الزام به تمکین بدهید بعد از صدور حکم الزام به تمکین با اخذ گواهی عدم نشوز می توانید دادخواست ازدواج مجدد بدهید.
خیر شرایطی دارد مشاوره تلفنی بگیرید
تا نشوز خانم ثابت نشود خیر
بله
خیر پس از جدایی اقدام نمایید
با قطعی شدن رای عدم تمکین می‌توانید درخواست ازدواج مجدد نمایید
باید وضعیت همسر مشخص کنید
بلی
با سلام.بله
در صورت اثبات این موضوع امکانش وجود دارد
خیر می بایست اول عدم تمکین را بگیرید
بیان تاثیرات روحی و روانی ناشی از جدایی و مشکلات ناشی از عدم رسیدگی به وضعیت سلامتی‌تان نیز می‌تواند در درخواست شما مؤثر باشد.
بله

برچسب‌ها: ازدواج مجدد زوج
ترک منزل زوجه
ازدواج مجدد
واژگونی خودرو

پرسش: سلام بنده با خودرو به علت نامشخصی واژگون شدم واز پلی به ارتفاع دو متر و نیم پرت شدم.خواستم بدونم بیمه واژگونی ماشین شامل چه قانون هایی هست .خودم راننده مهره کمرم شکسته و سرنشین از ناحیه دست چشم و لگن دچار اسیب و کوفتگی شد.فقط بیمه ثالث هست ماشین و بدنه ندارد

پاسخ‌ها:
از واحد بیمه خودرو خود سوال نمایید
راننده مقصر هم مشمول دریافت دیه می‌شود. به این منظور باید بیمه حوادث راننده را هنگام خرید بیمه شخص ثالث تهیه کرده باشد. این بیمه خسارات جانی و دیه راننده مقصر در تصادف را پوشش می‌دهداگر نداشته اید که هیچی
تو بیمه نامه ماشینت هست
خسارت جانی را بیمه پرداخت می‌کند.
با درود پرسشگر ارجمند بیمه تا سقف تعهدات خود مکلف به پرداخت است
باسلام راننده مقصر حادثه نیز مشمول دریافت خسارت تحت عنوان بیمه حوادث می باشد
با سلام می توانید دیه خود را از بیمه مطالبه کنید. برای خسارت ماشین کاری نمیشه کرد
خسارات جانی شما را پرداخت میکند
اگر بیمه حوادث دارید میتوانید
از بیمه ثالث خسارا بدنی جبران میشه
بستگی به نظریه کارشناس پلیس راهور و دفاعیات شرکت بیمه‌گر دارد
از بیمه سوال کنید
کارشناسی لازم دارد
صدمات وارده جانی بر شما باید جبران شود
اگر بیمه حوادث راننده را داشته باشید خسارات به شما پرداخت میشود
این بیمه به جبران خسارت‌های مالی و جانی که به اشخاص ثالث وارد می‌شود، می‌پردازدبا توجه به اینکه شما و سرنشین خودرو آسیب دیده‌اید، بیمه شخص ثالث به شما کمک نمی‌کند، زیرا این بیمه فقط خسارت‌های وارده به اشخاص ثالث را پوشش می‌دهد. به بیمه مراجعه شود
دیه را از بیمه مطالبه کنید

برچسب‌ها: واژگونی خودرو
بیمه
غیبت سربازی و حقوق

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید کسانی که درطول خدمت غیبت کنند مثلا ماه اول خدمت کند ولی ماه بعدش سربازفراری بشه ونره آخر ماه حقوق دریافت می‌کنه یانه حقوقش قطع میشه

پاسخ‌ها:
باید قطع شود
غیبت در سربازی هیچ تاثیری بر روی میزان حقوق سربازی ندارد.
بعد از چندی قطع میشود غالبا
با درود پرسشگر ارجمند اصولا قطع می‌شود
باسلام در صورت احراز فرار ازخدمت وبا اعلام واحد نیروی انسانی حقوق قطع می شود
با سلام از یگان خدمتی خود موضوع را پیگیری کنید به نظر نباید پرداخت بشه
سوال غیر حقوقی
اگر غیبت سرباز بیش از حد مجاز باشد، ممکن است به عنوان فراری شناخته شده و تحت پیگرد قانونی قرار گیرد. این موضوع می‌تواند عواقب جدی‌تری از جمله بازداشت و مجازات‌های دیگر داشته باشد
از ارگان مربوط استعلام نمایید
قطع باید بشود
خیر
از یگان خدمتی پیگیری کنید
قطع میشود

برچسب‌ها: حقوق سربازی
سرباز فراری
گرو گواهینامه

پرسش: سلام بنده تصادف کردم و چون مقصر نبودم از مقصر حادثه گواهینامه به عنوان ضمانت گرفتم اما الان میگه میرم المثنی میگیرم میتونم مانع المثنی گرفتنش بشم؟

پاسخ‌ها:
خسارت را میتوانید از بیمه طرف مقابل دریافت نمایید
سوال حقوقی نیست از ارگان مربوطه سوال شود
شکایت کنید
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر هریک احکام خاص خود را دارد
باسلام برای مطالبه خسارت از بیمه نامه ویا ازطریق دادگاه حقوقی اقدام نمایید
با سلام بله می تواند شما می توانید دادخواست تامین دلیل بدهید و طبق نظر کارشناس خسارت خود را مطالبه کنید
خیر علیه وی طرح دعوا کنید
نمیتوانید مانع المثنی گرفتن شوید اما برای مطالبه خسارت طرح دعوا کنید
خیر جهت مطالبه خسارت اقدام نمایید
نمی‌توانید مانع شوید اما می‌توانید مطابق ادله موجود درخواست خسارت کنید
ازطریق بیمه خسارت را دریافت کنید
بلی
شما می‌توانید با مراجعه به اداره راهنمایی و رانندگی و ارائه مدارک مربوطه، از صدور گواهینامه المثنی جلوگیری کنید. همچنین، در صورت عدم همکاری مقصر، می‌توانید از طریق مراجع قضایی اقدام کنید.
برای گرفتن خسارات وارده اقدام نمایید
خیر ولی برای دریافت خسارت راه های بهتری هم هست
شکایت مطرح کنید

برچسب‌ها: گرو گرفتن گواهینامه در تصادف
تصادف
حق سنوات

پرسش: با سلام و احترام وکلای عزیز سئوال دارم خدمتتان.بنده 12 سال و 5 ماه استخدام پیمانی آموزش پروش بودم الان ی 8 ماه هست خودمو بازخرید کردم در این مدت اشتغال بیمه تامین اجتماعی بودم ک در آخر سال فقط عیدی و حقوق اسفند رو ب من پرداخت میکردن..آیا الان ک بازخرید شدم میتوانم پایه سنوات و حق سنوات خود را درخواست کنم و بفرمایید پایه سنوات و حق سنوات چگونه حساب می‌شود.. باتشکر و قدردانی

پاسخ‌ها:
محاسبه پایه سنوات برای کارگران چند سال سابقه بر اساس فرمول ذیل می باشد:پایه سنوات دریافتی *نرخ اضافه حقوق پایه سنوات اعلامی جدید ودر مورد حق سنوات هم باید بگویم میزان حق سنوات به ازای هر سال معادل با یک حقوق و به مبلغ آخرین حقوق دریافتی کارگر در آخرین ماه فعالیت او است. به عنوان مثال اگر کارگری سه سال سابقه کار داشته باشد، هنگام پایان همکاری باید معادل سه حقوق (هرسال، یک حقوق) حق سنوات دریافت کند.
سلام با شماره 1420 مربوط به سازمان تأمین اجتماعی در این زمینه تماس حاصل بفرمائید.
بلی محتمل است
شما می‌توانید درخواست پایه سنوات و حق سنوات خود را پس از بازخرید شدن به اداره مربوطه ارائه دهید. محاسبه این مبالغ بستگی به سنوات خدمت و قوانین مربوطه دارد.
با سلام از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
از ارگان مربوط پیگیری کنید

برچسب‌ها: سنوات در صورت بازخریدی
حق سنوات
آلودگی صوتی

پرسش: آیا مجموعه ورزشی خصوصی همسایه ما در طول روز اصلا حق پخش آهنگ با صدای بلند مثل تالارهای عروسی را دارد؟ چون صدایش اعصاب ما را خورد کرده. باید چی کار کنیم؟

پاسخ‌ها:
می توانید بابت مزاحمت از ایشان مستند به ادله شکایت کنید
به اتهام مزاحمت شکایت کنید
شکایت کنید
با درود پرسشگر ارجمند به اداره ورزش و جوانان رجوع کنید مراتب توسط 110 صورتجلسه شود آنگاه طرح شکایت بفرمایید
اگر خارج از حد متعارف باشد می‌توانید تحت عنوان مزاحمت شکایت کنید
باسلام شکایت مزاحمت مطرح نمایید
با سلام می توانید با عنوان مزاحمت شکایت کنید
قابل شکایت مزاحمت است
مجموعه ورزشی خصوصی در مکان تجاری و خدماتی احداث شده یا مسکونی؟
اگر سر و صدا متعارف نیست با تهیه استشهاد و شهادت شهود و گزارش پلیس 110 ،مزاحت شکایت کنید.
در ابتدا مشخص کنید همسایه شما واحد مسکونی است یا تجاری ولی به طور کل می توانید طرح دعوا کنید
میتوتنید شکایت مزاحمت و آلودگی صوتی مطرح نمایید
جرم مزاحمت شکایت کنید
بابت مزاحمت شکایت کنید
شکایت کنید
اگر صدای موسیقی واقعاً مزاحمت ایجاد کرده است، می‌توانید به مراجع ذی‌صلاح مانند شهرداری یا پلیس محلی گزارش دهید. آنها می‌توانند وضعیت را بررسی کرده و در صورت لزوم اقدام کنند
با جمع آوری مدارک مثل فیلم و عکس و گزارش پلیس اقدام به شکایت مزاحمت نمایید
تحت عنوان مزاحمت شکایت کنید
خیر میتوانید بابت مزاحمت شکایت کنید
تحت عنوان مزاحمت شکایت کنید

برچسب‌ها: آلودگی صوتی همسایه
مزاحمت
عنوان شکایت در خصوص مشاعات

پرسش: با سلام.پسر یکی از واحدها در انباری متعلق به واحدشون که در پارکینگ واقع شده داره زندگی میکنه ایشون معتاد هستن و افراد دیگری هم رفت و آمد دارند صبح و شب دارن مواد مصرف میکنن و شبها هم اونجا میخوابند. شفاهی متذکر شدیم فایده نداشت. کلی وسایل خراب و دزدی توی پارکینگ ریخته شده.هم باعث ترس شده و هم نظافت ساختمان. الان کجا و به چه عنوانی باید شکایت کنم که نتیجه بده؟

پاسخ‌ها:
بابت مزاحمت شکایت کنید
دزدی بودن وسایل را از کجا مطمئن اید؟
با درود پرسشگر ارجمند اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
مزاحمت استعمال مواد مخدر
با سلام به پلیس 110اطلاع دهید وبا صورتجلسه پلیس ویا استشهادیه اقدام به طرح شکایت مزاحمت نمایید
با سلام می توانید با 110 تماس بگیرید و صورتجلسه کنید و سپس با عنوان مزاحمت شکایت کنید
قابل شکایت مزاحمت است
با 110 تماس بگیرید شکایت مزاحمت مطرح کنید
شکایت تا این مقطع به نظر نمی‌رسد، مگر ایجاد مزاحمت یا احراز جرم
بابت مزاحمت شکایت کنید
به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
شکایت مزاحمت نمایید.حتما قبل از هر اقدامی به پلیس اطلاع دهید و گزارش تهیه کنید
با عنوان مزاحمت میتوانید شکایت کنید
سلام تحت عنوان مزاحمت شکایت نمایید
تحت عنوان مزاحمت شکایت کنید

برچسب‌ها: تغییر کاربری انباری در ساختمان
استفاده شخصی از مشاعات ساختمان
ساختمان
استحلام حفاظتی

پرسش: با سلام پدر بنده 13سال پیش به دلیل صیادی در آب های قطر با لنج صیادی 3ماه حبس در قطر کشید آیا در استعلام نیروی انتظامی ممکنه رد بشم؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام این امر را از طریق ارگان مربوطه به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.
با سلام خیر
بلی
محتمل است
باسلام خیر
به نظر خیر
سلام خیر
از طریق ارگان مربوطه پیگیری کنید
خیر
بستگی به هسته گزینش ارگان مربوطه دارد که قابل اعتراض در دیوان عدالت اداری نیز می‌باشد

برچسب‌ها: تاثیر سوء پیشینه پدر در استخدام
استخدام نیروی انتظامی
رد شدن در مصاحبه دانشگاه فرهنگیان

پرسش: دختر من در مصاحبه فرهنگیان کد 6خورده باید چکار کنیم، میشود که اعتراض بزنیم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری معترض شوید
سلام حق اعتراض برای شما وجود دارد و می‌توان اقدام نمود.
بلی
اعتراض به نتایج مصاحبه فرهنگیان امکان‌پذیر است و می‌توانید با جمع‌آوری مستندات و نوشتن نامه رسمی، درخواست بررسی مجدد کنید.
باسلام بله
باسلام اعتراض نمایید
بله قابل اعتراض است
با سلام از مرجع مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
سلام اعتراض نمایید
بله
بلی
اعتراض کنید

برچسب‌ها: رد استخدام فرهنگیان
استخدام فرهنگیان
اشکال در حکم حقوقی

پرسش: سلام بنده 18 سال پرسنل رسمی علوم پزشکی در شغل پرستاری هستم-بعد از 12 سال بچه دار شدم که به دلیل بیماری فرزندم 3 سال مرخصی بدون حقوق گرفتم پس از بازگشت به محل کارم تمامی افزایش حقوق ها که شامل همه شده بود به حکم من اضاف نشده بود گفتند شما به دلیل اینکه نبودید شاملتون نمیشه .الان با همکار هم سابقه و هم تراز خودم 4 میلیون تفاوت در حکم حقوقی دارم دیوان عدالت شکایت کردم و رای منفی داد ایا میتونم اقدام بهتری انجام یدم راهش چیه؟؟؟؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود
سلام خیر
اسناد ومدارک. باید بررسی شود
آرا باید بررسی شود
خیر
باسلام؛مدارک شما نیاز به بررسی دارد
با سلام می توانید از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید
سلام مدارک و مستندات باید بررسی شود
اسناد و مدارک نیاز به بررسی دارد
خیر
شکایت کنید

برچسب‌ها: عدم افزایش حقوق
حقوق پرستار
پس گرفتن پول از کلاهبردار

پرسش: با سلام بنده بابت معامله مسکن 8/5 میلیارد تومن پول به املاک دادم که ایشان از صاحب ملک وکالت فروش داشت. املاک پول را گرفته و به بدهکارهای خود پرداخت کرده. آیا می توان پول را از اشخاصی که دریافت کرده اند پس گرفت؟ با این عنوان که املاک کلاهبردار بوده و پول خودش نبوده که به بدهکارهاش پرداخت کرده. سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
سلام. خیر
سلام. شما مطالبه وجه از املاکی را دادخواست دهید.
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید بنظر کلاهبرداری محقق نشده است
شما باید از شخص املاکی شکایت بکنید
با سلام؛اگر ادله ای مبنی برکلاهبرداری دارید شکایت کیفری مطرح نمایید درغیر اینصورت علیه صاحب املاکی دادخواست مطالبه وجه مطرح نمایید درهرصورت صرفا علیه املاکی امکان شکایت دارید مگر درصورتی سوءنیت اشخاص دیگر را اثبات نمایید
با سلام می توانید با عنوان کلاهبرداری از هر دو آنها شکایت کنید.
باید بیشتر بررسی شود
ابتدا مشخص کنید ملک مورد معامله قرار گرفته یا خیر
به طرفیت بنگاهی در صورت محقق بودن ارکان شکایت کلاهبرداری مطرح نمایید دادخواست مطالبه وجه قابل اقدام است
املاکی ملزم به انجام تعهدات است مگر اینکه فروشنده ملک اذن در وصول املاکی داده باشد که در این صورت ملزم به تحویل ملک است
نه
بلی محتمل است
شکایت کلاهبرداری کنید
خیر. برای اینکه مشخص شود شما امکان شکایت کیفری یا حقوقی بر علیه املاکی دارید باید مدارک بررسی شود و مشاوره حضوری داشته باشید
تحت عنوان کلاهبرداری شکایت کنید
خیر شما باید از املاک پول خود را مطالبه کنید
شما پول را به مشاور املاک داده‌اید که وکالت فروش ملک را داشته، اما او این پول را به بدهکاران خود پرداخت کرده است. اگر مشاور املاک به شما اطلاعات نادرست داده و از وکالت خود سوءاستفاده کرده باشد، ممکن است بتوانید او را به عنوان کلاهبردار معرفی کنید.
دادخواست مطالبه وجه دهید

برچسب‌ها: واریز ثمن معامله به حساب بنگاه املاک
بنگاه املاک
معامله ملک
ملک
مهریه

پرسش: سلام من مهریه ام را گذاشتم اجرا تمام کارت ها شوهرم رابستند بعد اشتی کردیم رفتم حسابش را باز کردم الان دوباره میخوام بزارم اجرا باید از اول شروع کنم یانه

پاسخ‌ها:
از چه طریق حساب را باز کردید و متن رضایت دقیقا شامل چه الفاظی بود
باسلام چنانچه باز کردن حساب با رضایت وبخشیدن مهریه باشدامکان مطالبه مجدد ندارید درغیر اینصورت ومختومه شدن پرونده مجددا باید اجراییه صادر شود
دادخواست حقوقی از طریق دادگاه
سلام بله اگر مهریه را نبخشیده اید
با سلام اگر پرونده در دادگاه بوده می توانید حضورا از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید.
بله
با درود پرسشگر ارجمند باید دید به چه روش اقدام کرده اید ممکن است بشود همان را از سر گرفت
بهتر است یک بار برای همیشه حسابتان را با خودتان دو تا چهارتا کنید یا اجرا و وصول نمایید یا بگذارید و زندگی کنید
بلی
اگر مهریه را نبخشیده باشید
بله
بستگی به نوع رضایت شما دارد
اگرمهریه را نبخشیدید باید از ابتدا شروع کنید
باید دادخواست بدهید البته امر مهریه را بذل نکردید
با توجه به تخصصی بودن سوال و مفصل بودن جواب آن گزینه "شروع مشاوره تلفنی
بله
از طربق دادگاه اقدام کنید

برچسب‌ها: به اجرا گذاشتن مجدد مهریه
مهریه
زدن سند ملک به نام خریدار

پرسش: باسلام زمینی خریدم از شخصی که در آخر سندی به نام خودش داد ولی گفت خیلی زمین بوده به نامم ، به شما بعداً نامه میدم این قطعه، بروید به نام خودتون بزنید این سند به اسم خودش الان تک برگ و پیش من است بعد از چند سال حالا میگه 100 ملیون میگیرم می‌زنم به نام شما،موضوع این است که فامیلی خودش هم عوض کرده ،میگه سند بده تا عوض کنم ،میترسم بدم کلاهبرداری کنه چطور میتونم پول را بدهم بزند به نامم ونتونه کلاهبرداری کنه؟ شکایت هم نکنم پول بدم بهش کار را انجام بدهد، ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
از قسمت توضیحات شناسنامه اش کپی برابر اصل داشته باش
سلام. نیاز به مطالعه اسناد است.
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
با سلام اگر قراردادی دارید طبق آن می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
تمام مراحل را در دفتر اسناد رسمی انجام دهید
همزمان در دفترخانه انجام دهید
طرف ملزم به حسن اجرای تعهدات حین عقد خود هستند و هرگونه وصولی مازاد نیاز به توافق جدید دارد و الا غیر قانونی است
باسلام دادخواست الزام به تنظیم سندرسمی مطرح نمایید
به هر حال این اقدمات محتمل است
مطالب شما مطالعه شد نیاز به بررسی بیشتر دارد
وکالت فروش بگیرید. شما سند را ندهید میرود المثنی میگیرد. اگر وکالت نداد سریعا دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید
دعوی الزام به تنظیم سند مطرح کنید
دادخواست الزام به تنظیم سندرسمی مطرح نمایید
با توجه به تخصصی بودن سوال و مفصل بودن جواب آن گزینه "شروع مشاوره تلفنی
نیاز به مطالعه اسناد است

برچسب‌ها: مطالبه وجه برای انتقال سند ملک
انتقال سند ملک
سند
سند ماده 147

پرسش: سال 90 منزلی به مساحت 116 متر خریدم که 90متر آن سند مشاعی داردو26 متر دیگر قولنامه است ودر سال 96برای 6دانگ آن سند ماده 147 گرفتم، حالا میخواهم جواز ساخت بگیرم شهرداری نمی دهد ومی گوید ملک باید کارشناسی شود ویک چهارم قیمت ملک به شهرداری داده شود، خواهش میکنم من را راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
هزینه صدور جواز بسته به سال و منطقه فرق می کند شما قبض بگیر فردا زیاد بود شکایت کن تا با پایان کار تهاتر قضایی بشه
باسلام و احترام ماده 147 ساختمان به این علت به وجود آمد که اگر افرادی اراضی و ساختمان‌هایی که سابقه ثبتی را دارند به صورت عادی خریداری کرده باشند و به دنبال دریافت سند رسمی نرفته‌اند، بتوانند نسبت به گرفتن سند اقدام کنند. البته توجه داشته باشید که برای همه اراضی نمیتوان طبق ماده 147 سند صادر کرد.
با درود پرسشگر ارجمند به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه کنید
نیازمند بررسی نظریه کارشناس است تا اظهار نظر دقیقی به توان کرد
با سلام از طریق مرجع مربوطه پیگیری کنید
یاید جزییات بیشتر و گفتگو متقابل باشد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
می‌توانید به درخواست شهرداری اعتراض و شکایت نمایید
شکاست کنید تا بررسی و رسیدگی میشود
به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه کنبد
با سلام از طریق اداره ثبت محل باید پیگیر شوید
به درخواست شهرداری اعتراض و شکایت نمایید
میتوانید اعتراض بزنید
با توجه به تخصصی بودن سوال و مفصل بودن جواب آن گزینه "شروع مشاوره تلفنی
سوال شما مبهم است علت اخذ یک چهارم توسط شهرداری باید مشخص شود. احتمال اخذ این رقم بابت تغییر کاربری وجود دارد
به اداره ثبت مراجعه کنید

برچسب‌ها: جواز ساخت ملک
شهرداری
ملک
کارت ایثار

پرسش: سلام پدر من ٢4 ماه سابقه جبهه در منطقه دارد و در ٢ عملیات حضور داشته و 5 درصد جانبازی اعصاب روان ار بنیاد شهید دارد و در ارتش هم کارت هوشمند ایثار دارد اما تاکنون نه از بنیاد نه از ارتش حقوق یا مزایای دادن الان ک داره بازنشسته تامین اجتماعی با 6٠ سال سن میشو آیا الان میتواند از سابقه در جبهه کارت ایثارگری هوشمند و پرونده جانبازی اعصاب روان در بازنشستگی مستمریش استفادت کند تاثیری در مستمری بازنشستگی دارد!؟چ مدارکی باید به بیمه اراعه کرد

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست
سلام این امر را از طریق بنیاد شهید و امورایثارگران پیگیری بفرمائید.
بلی قطعا دارد اقدام کنید
از بنیاد شهید و ارگان مربوط پیگیری کنید
با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
با توجه به تخصصی بودن سوال و مفصل بودن جواب آن گزینه "شروع مشاوره تلفنی
از طریق بنیاد پیگیری کنید
از ارگان مربوط پیگیری فرمایید

برچسب‌ها: مستمری ایثارگری
ایثارگری
وکیل برای گرفتن ارث

پرسش: سلام قربان بنده میخوام برای گرفتن ارث پدری وکیل بگیرم ازاختیاراتی که باید در قرارداد به وکیلم بدم بی اطلاع هستم آیا میتونید راهنمایی کنید که چه اختیاراتی بدم که بعد برام مشکل ساز نشه و ضربه بخورم ممنون میشم بزرگواران.

پاسخ‌ها:
وکالت نامه را قبل از امضا باید دید هزار شرط و شروط است که کم و زیاد می کنند ، با توصیه که مسلط نمیشوی
باسلام اختیارات زیادی در قراردادوکالت به صورت پیش فرض وجود دارد که اکثرا" تکلیف برای وکیل ایجاد کرده است
تمام اختیارات راجع به دادرسی
با سلام متن قراردادهای وکالت کلی است و مشکلی پیش نمیاد. شما در قراردادی که بین خودتان تنظیم می کنید موضوع قرارداد وکالت و حق الوکاله را به صورت شفاف مشخص کنید مشکلی پیش نمیاد.
هر اقدامی که نیاز بانجام آنست، لذا متن را مطالعه و ملزومات را انتخاب و اضافات را حذف نمایید
طرح دعوی و دفاع از حقوق موکل در مراجع قضایی
وکالت دادگستری یا وکالت مدنی مشخص نشده است
تمام اختیارات راجع به دادرسی
ضربه نخواهید خورد
با درود پرسشگر ارجمند بستگي به این دارد وکالت مدنی اعطا میخواهید کنید یا وکالت دهید به وکیل دادگستری
وکالت به وکیل مدنی و وکیل دادگستری متفاوت است.بهتر است برای اعطا وکالت به وکیل مدنی با وکیل دادگستری مشاوره نمایید
قراردادی که بین خودتان تنظیم می کنید موضوع قرارداد وکالت و حق الوکاله را به صورت شفاف مشخص کنید مشکلی پیش نمیاد.
به شکل کلی نمیتوان راهنمایی کرد
با توجه به تخصصی بودن سوال و مفصل بودن جواب آن گزینه "شروع مشاوره تلفنی
تعیین اختیارات وکیل در قرارداد وکالت بسیار مهم است. می‌توانید اختیارات وکیل خود را به گونه‌ای تنظیم کنید که از حقوق شما محافظت شود و از بروز مشکلات جلوگیری شود.
طرح دعوی کنید

برچسب‌ها: اختیارات وکیل برای گرفتن ارث
وکیل ارث
حفر چاه آب

پرسش: سلام من دوهکتار زمین دارم که همسایه این زمین چاه دارد وآبیاری انجام میدهد ولی زمینهای ما خشک،ودیمی است،وایشان آب به مانمیدهند،واین زمین ارث پدرم است ما5خواهر ودوبرادر هستیم تقریبا هر خواهر 2هکتار،وهربرادر5هکتار زمین داریم که بدونه بهره ،دیمی شده،ما میتوانیم درخواست حفر چاه کنیم،

پاسخ‌ها:
*** باسلام و عرض ادب *** ابتدا باید به اداره منابع آب یا سازمان آب منطقه‌ای مراجعه کنید و استعلام کنید که آیا امکان حفر چاه در زمین شما وجود دارد یا خیر. برخی مناطق ممکن است به دلیل کمبود منابع آب یا محدودیت‌های قانونی، اجازه حفر چاه جدید را ندهند. اگر در منطقه شما حفر چاه مجاز باشد، باید درخواست خود را به اداره منابع آب یا سازمان جهاد کشاورزی ارائه دهید. در این درخواست باید مدارک مالکیت زمین و همچنین توضیحاتی در مورد نیاز به حفر چاه ارائه کنید. پس از ارائه درخواست، کارشناسان اداره منابع آب زمین شما را بررسی می‌کنند تا مطمئن شوند که حفر چاه در آنجا ممکن و بدون ایجاد مشکل برای منابع آبی منطقه است. در برخی مناطق، به دلیل بحران آب یا سایر مشکلات زیست‌محیطی، ممکن است حفر چاه محدود یا حتی ممنوع باشد. در چنین شرایطی ممکن است به جای حفر چاه، به دنبال راهکارهای دیگری مانند انتقال آب از منابع دیگر یا استفاده از سیستم‌های آبیاری مدرن باشید اگر چاه همسایه شما به اندازه کافی آب دارد که بتواند به زمین شما نیز اختصاص دهد، می‌توانید با او مذاکره کنید تا به صورت توافقی از آب چاه او استفاده کنید. این توافق باید به صورت کتبی و با شرایط واضح منعقد شود. *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***
سلام جهت پاسخگویی نیاز به بررسی جزئیات پروانه چاه است ابتدا باید زمین های تحت شرب چاه آب مشخص گردد
بلی محتمل است
به نظر تایید نمی‌شود
ممکنه
به اداره منابع آب منطقه مراجعه کنید
با درود پرسشگر ارجمند شما باید بدوا به آب منطقه ای رجوع فرمایید
برای حفر چاه یا ساخت قنات کشاورزی باید حتما از سازمان آب و منابع طبیعی اقدام به دریافت مجوز کنید. با توجه به وضعیت جغرافیایی، آب و هوا و شرایط زمینی در هر منطقه ممکن است قنات یا چاه مناسب‌تر باشند.
با سلام شما نمی توانید به زور از همسایه آب بخواهید. برای حفر چاه نیز باید از شرکت آب منطقه‌ای باید مجوز بگیرید.
با توجه به تخصصی بودن سوال و مفصل بودن جواب آن گزینه "شروع مشاوره تلفنی
درخواست میتوانید اما موافقت آن مهم است که درحال حاضردشواراست
اگر همسایه شما چاه دارد و آب را برای آبیاری زمین‌های خود استفاده می‌کند، ممکن است شما نیز بتوانید از منابع آبی مشابه استفاده کنید. اما این موضوع بستگی به قوانین محلی و حق آب شما دارد.
نیاز به توضیحات است

برچسب‌ها: حفر چاه آب کشاورزی
حفر چاه آب
تاخیر تادیه

پرسش: سلام،من چک داشتم برگشت خورده و اعسار دادم قبول شده به پیش 40م و ماهی 7م که تاالان بدلیل اعسارهای دیگه که داشتم نتونستم مبلغی واریز کنم و درخواست تقسیط دادم( از زمان تاریخ چک که اردیبهشت 1402بوده تا قطعی شدن اعسار که دی ماه 1402 بوده 9ماه طول کشیده)مبلغ چک 123م بوده،الان برام تاخیر تادیه دادگاه اعلام کرده مبلغ 29م و 1م خسارت دادرسی باید بدم. 1.این مبلغ باید بعد تموم شدن اقساط بدم؟ 2.الان باید صبر کنم رای قطعی بشه و اجرائیه صادر بشه و بعد برای این مبلغ اعسار بدم یا همین الان هم میتونم اعسار بدم؟ اگه میشه بگین بعد قطعی شدن رای چی میشه؟اجرائیه صادر میشه و من 10روز وقت دارم یا 30روز برااعسار وقت دارم؟چجوریه،ممنون.

پاسخ‌ها:
بعد از قطعی شدن رای طبق رای اعسار میتونید پرداخت کنید اجراییه برای شما صادر میشه اگر ظرف 10 روز پرداخت کنید نیم عشر دولتی به شما تعلق نمیگیره اگر بعد از سی روز پرداخت نکنید حکم جلب درصورت درخواست محکوم له صادر میشه
در واحد اجرا همه اینها را توضیح خواهند داد ولی اعسار در اعسار با مقاومت خوانده و بلکه قاضی روبرو خواهد شد
با درود پرسشگر ارجمند بعد از صدور اجرائیه تا یکماه دادخواست اعسار باید داد وگرنه بعد از آن امکان جلب وجود دارد
پس از ابلاغ اجرایی ظرف مدت 30 روز دادخواست اعسار دهید
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
بعد از قطعیت رای شما می‌توانید با صدور اجرایی درخواست اعسار دهید تا تقسیط شود
باسلام از زمان ابلاغ اجراییه به مدت یکماه فرصت طرح دادخواست اعسار رادارید
30 روز
منتظر اجراییه باشید،. ولی قادر باعسار هستید
پرسش تکراری
ده روز وقت دارید
بعد الصدور اجراییه تا یک ماه میتوانید دادخواست اعسار دهید
بعد از ابلاغ اجرایی تا یک ماه فرصت ثبت دادخواست اعسار را دارید
با توجه به تخصصی بودن سوال و مفصل بودن جواب آن گزینه "شروع مشاوره تلفنی
بعد از صدور اجرائیه یک‌ماه فرصت دارید دادخواست اعسار دهید.
1.بله2.درصورتی که تاخیر تادیه جدا مطالبه شده است میتوانید اعساربدهید،بعداز قطعیت رای اجرائیه صادر وبه شما ابلاغ میشود
نیاز به بررسی دارد

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه اقساط معوقه
خسارت تاخیر تادیه
اقساط چک
اعسار
چک