rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
اعتراض به کارشناسی

پرسش: سلام وقت بخیر .شرمنده من یه تصادف داشتم با تریلی .کارشناسی اولیه تریلی 100درصد مقصر دونستن .اعتراض زدن بابات کارشناسی .کارشناس 3نفره اودن منو مقصر 100درصد دونستن .تو کارشناسی اولیه انحراف به چپ راننده تریلی کارشناس 3نفره زدن به دلیل نبودن هیچ گونه برخورد روی تریلی .و عدم کنترل وسرعت زیاد منو مقصر دونستن وروز تصادف راننده تریلی متواری شده بعد 2روز ماشین میره پارکینگ خواستم ببینم باید چی کار کنم ممنون

پاسخ‌ها:
پیگیر باشید
اعتراض کنیذ
موریانه

پرسش: سلام خسته نباشین.ما چند ماهه یه خونه رو اجاره کردیم چند روزه که موریانه زده کل خونه رو برداشته الان موجر میگه که من تا یه ماه دیگه پول ندارم به شما بدم و ما هم تو این شرایط نمیتونیم زندگی کنیم میخواستم بپرسم زمان قانونیش چقدره و تا کی باید پول مارو بده؟ درضمن موجر میخواد مارو مقصر جلوه بده که ما میخوایم قراردادو فسخ کنیم چیکار باید بکنیم؟

پاسخ‌ها:
اقدام به سمپاشی نمایید
اگر رفع میشود رفع کنید
خسارت پول پیش منزل

پرسش: سلام ما قرار بود 300 میلیون پول پیش و شیش میلیون اجاره بدیم که صد میلیون کم داشتیم و قرار شد ده روز بعد این و بدیم که الان پنج ماه هست که نتونستیم اون صد میلیون و بدیم حالا صاحب خونه میگه خسارت این صد میلیون میشه چهل میلیون تومان ؛؛؛؛میخواستم بپرسم این صد میلیون چجوری محاسبه میشه

پاسخ‌ها:
باسلام خیر چنین نیست میزان رهن و اجاره را باید کارشناس تعیین کند و خسارت تاخیری که اخذ می شود از زمان ثبت دادخواست است نه از روزی که باید تحویل داده شود
با درود پرسشگر ارجمند چنین نیست لکن مفاد قرارداد حائز اهمیت است
درود بر شما؛ طبق نظر کارشناس موفق باشید.
باید مدارک شما مطالعه شود
با سلام خیر به این صورت نمی‌باشد
ادعای واهی است و خلاف قانون مگر آنکه در قرارداد شما راجع به این موضوع مطلبی نوشته شده باشد
خسارت این مبلغ نخواهد شد، موضوع بستگی به قرار داد اجاره و نحوه تخلف از تعهد دارد
با سلام شما باید مبلغ اجاره را از مشاور املاک بخواهید با در نظر گرفتن دویست میلیون پول پیش محاسبه کند.
سه و نیم درصد
ماهانه عرف بنگاه سه تا چهار میلیون تومان است که باید از ابتدای کرایه پرداخت شود

برچسب‌ها: عدم پرداخت پول پیش توسط مستاجر
خسارت عدم پرداخت پول پیش
پول پیش مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
من شاکی هستم

پرسش: سلام یکنفر به من 700 میلیون بدهکار خودش نمایشگاه ماشین داره البته پروانه به نام پدرشه اما سردر نمایشگاه به اسم و مدیریت خودشه سه تا پلاک ماشین به نام خودشه یکی دنا یکی mvmو یکی پراید که توقیفشو گرفتم جلبشم گرفتم اما درخواست اعسار کرده دوتا از بخر بفروشای نمایشگاهش هم براش شهادت دادن من در جلسه اول اعسار نمیتونم شرکت کنم چه اتفاقی میوفته؟

پاسخ‌ها:
شما می توانید شرکت نمایید ولی اگر می خواهید صرفا در جلسه حضور نداشته باشید حتما از طریق وکیل دادگستری اقدام نمایید
باسلام اگر شرکت نکنید و لایحه دفاعیه هم ارسال نکنید احتمال قبولی اعسار ایشان وجود دارد، ترجیحا با همکاری بنده یا یک وکیل دیگر اقدام به تنظیم لایحه دفاعیه نموده و به شعبه ارسال کنید
با درود پرسشگر ارجمند اگر مال وی کفایت کند اعسار باید رد شود مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
درود بر شما؛ قاضی با توجه به مدارک و لوایح تصمیم می گیرد . موفق باشید.
با سلام اگر ایشان اموالی دارد پلاک خودرویی به نامش است می‌بایست خودروها را توقیف نمایید و از فروش آن حق خود را دریافت نمایید در خصوص اعسار در جلسه حاضر شوید
در صورتی که در جلسه اعسار شرکت نکنید ممکن است دادگاه به نفع ایشان رای صادر نماید البته با توضیحاتی که ارائه کردید و خودرو به نام ایشان است امکان پذیرش دعوی اعسار ایشان نیز بسیار کم است
با سلام بهتر است در جلسه حاضر شده و دفاعیات خود را مطرح کنید. اگر حکم جلب داشته باشید می توانید در جلسه جلب کنید. می توانید وکیل معرفی کنید.
شما بعنوان خوانده دعوای اعسار در جسله حضور خواهید داشت، میتوانید موارد ایسار(دارائی) ایشان را بعرض مقام قضایی برسانید
سلام با توقیف اموال بنظر می‌رسد درخواست اعسار ایشان مردود است
وکیل بفرستید

برچسب‌ها: عدم حضور در جلسه اعسار
اعسار
سرباز فراری

پرسش: سلام خسته نباشید من 11سال ک فرار کردم الانم متاهلم 1بچه دارم ویکی ب امید خدا تا دوماه دیگه ب دنیا میاد چکار کنم ک ب خدمت برگردم چون ب کارت پایان خدمت نیاز دارم

پاسخ‌ها:
باسلام خودتان را باید معرفی کنید
سلام خود را به یگانی که خدمت می کرده اید معرفی نمایید
با سلام می‌بایست خودتان را معرفی نمایید
خود را به یگان مربوطه معرفی نمایید برای متاهلی و هر کدام از فرزندان شما کسر خدمت در نظر گرفته خواهد شد
با سلام از یگان خدمتی خود موضوع را پیگیری کنید
سوال حقوقی نیست، اداری ست
با درود پرسشگر ارجمند به یگان خدمتی مراجعه کنید
درود بر شما ؛ چاره ای جز معرفی خود ندارید . موفق باشید.
مراجعه کنید و مشکلاتتان را توضیح بدهین
مراجعه کنید

برچسب‌ها: سرباز فراری خود معرف
سرباز فراری متاهل
سرباز فراری
سربازی
سرقت اکانت

پرسش: باسلام و وقت بخیر . اینجانب ایمیلی داشتم که هم یک سری اطلاعات شخصی ذخیره شده هم بازی کلش انجام می‌شده مدتی پیش شخصی ناشناس به خاطر بازی ایمیل من رو هک کرده و من دیگر دسترسی به ایمیل خود ندارم اما یک سری اطلاعات تکمیلی در مورد اینکه مالک ایمیل خودم هستم و از من دزدیده شده هست لطفا کمک کنید که من باید چکار کنم بیشتر به خاطر اطلاعات شخصی خودم ناراحت هستم باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام در صورت امکان می توانید از طریق پلیس فتا و سپس طرح شکایت موضوع را پیگیری کنید
باسلام میتوانید از طریق پلیس فتا موضوع را پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمندطرح شکایت نمایید موضوع به پلیس فتا ارجاع خواهد شد
درود بر شما؛ می توانید شکایت کنید . موفق باشید.
با سلام برای برگرداندن ایمیل به کارشناسان مرتبط مراجعه نمایید اما در خصوص هک شکایت نمایید
با سلام شکایت کنید و از طریق پلیس فتا موضوع را پیگیری کنید.
سوال حقوقی نیست
سرقت اینترنتی شکایت کنید و اطلاعات
شکایت کنید تا رسیدگی شود

برچسب‌ها: هک ایمیل
هک
جرایم اینترنتی
اثبات جعلیت

پرسش: سلام خسته نباشید آیا مبایعه نامه ای که در دادگاه حقوقی چندین بار کارشناسی شده وتایید شده است و حکم قطعی گرفته است می توانند دوباره بر علیه مبایعه نامه شکایت حقوقی به عنوان اثبات جعلیت کنند و آن را به کارشناسی بفرستند ممنون. باتشکر

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند تحت شرایطی امکان پذیر است اسناد و مدارک مربوطه به خصوص دادنامه مربوطه حائز اهمیت است
درود بر شما؛ اظهارنظر مستلزم مطالعه مدارک مربوطه است. موفق باشید.
با سلام اگر موضوع شکایت متفاوت است بله
اصولاً به نتیجه نخواهند رسید
درود بر شما در صورتی که دعاوی قبل در خصوص همان اصحاب دعوا و همان موضوع واحد بوده باشد واجد اعتبار امر مختوم است و غیر قابل طرح در صورتی که موضوع فاقد این وصف باشد
با سلام ممکن است چنین ادعایی مطرح شود ولی نتیجه ای نخواهد داشت.
خیر امر مختوم است
سلام نیاز به بررسی دارد
امکان دارد
خیر

برچسب‌ها: اثبات جعلی بودن مبایعه نامه
اثبات جعل
جعل مبایعه نامه
جعل
کفالت مادر

پرسش: سلام خسته نباشید مادر من به خاطر اعتیاد پدرم درخواست طلاق داد و به خاطر نبود پدرم قاضی حکم به طلاق داد و مادرم به خاطر فامیل بودن با خانواده پدرم طلاق را ثبت نکرده و پدرم متواری است من یک خواهر معلول شدید ذهنی هم دارم که عضو بهزیستی هست چون برادر دارم به من معافیت بهزیستی نداد من به خاطر شرایط خانواده ام نتونستم پایان نامه ارشدم را تموم کنم میخواستم بدونم به خاطر اعتیاد و متواری بودن همسر و حکم طلاقی که قاضی صادر کرده ولی در دفتر خانه ثبت نشده میتونم معافیت کفالت مادر از کمیته امداد بگیرم. ممنون میشم اگه جواب بدین.

پاسخ‌ها:
درود بر شما؛ خیر موفق باشید.
با سلام خیر
با سلام اگر طلاق ثبت نشده باشد به نظر ممکن نیست. می توانید از طریق نظام وظیفه موضوع را پیگیری کنید .
خیر
به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
خیر

برچسب‌ها: معافیت کفالت مادر
معافیت کفالت سربازی
معافیت سربازی
خدمت سربازی
سربازی
رانندگی بدون گواهینامه

پرسش: سلام و عرض ادب ، من 17 سال سن دارم و در حال رانندگی در جاده پلیس به دلیل سبقت از راست من رو گرفت ، و به دادگاه معرفی کرد حالا الان این موضوع آیا برای من مشکل ساز خواهد شد در دانشگاه یا صدور گواهی نامه ؟ و یا سوء پیشینه محسوب میشه؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند سوپیشینه خیر موثر نیست
درود بر شما؛ بستگی به رای صادره دارد . موفق باشید.
با سلام جرایم زیر 18 سال سوء پیشینه ندارد
با سلام خیر مشکلی پیش نمیاد فقط مبلغ ناچیزی جریمه تعیین می شود.
جریمه فقدان پروانه رانندگی
سلام و احترام، جریمه خواهید شد و جز سوء پیشینه حساب نخواهد شد.
سلام خیر مشکلی نیست.
خیر نگرانی ندارد
بله جرم هست
بلی

برچسب‌ها: رانندگی بدون گواهینامه
سوء پیشینه
پیگیری اکانت اینستا با آخر شماره

پرسش: سلام یه نفر به شوخی به دختری جهت آشنایی ازدواج پیام داده بلاکش کرده و پیجشو دلیت زده دختره آخر شمارموشو با فراموشی رمز قبل دلیت اکانت اسکرین گرفته حالا به دروغ گفتن تهدید شدن و عکساشون پخش شده دختر پلیس فتا بره می تونن ثابت کنن که اون شخص کی بوده ؟

پاسخ‌ها:
1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.
درود بر شما؛ ادعای خود را باید ثابت کند . موفق باشید.
با سلام بله می‌بایست مراجعه نمایند پلیس محترم فتا پیگیری‌های لازم را انجام خواهد داد
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده به نظر شماست نتیجه ای نخواهد داشت مگر اینکه متهم اقرار کند
بستگی به روال تحقیق و نوع جرم دارد
بلی قطعا

برچسب‌ها: پیگیری اکانت اینستاگرام
پیگیری اکانت حذف شده
اینستاگرام
استعلام مستمری

پرسش: سلام من به عنوان پسر با گواهی فوت میتونم استعلام حقوق بازنشستگی پدرم بگیرم؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما؛ تقاضا کنید . موفق باشید.
با درود پرسشگر ارجمند اری منع قانونی ندارد
با سلام بله
با انحصار وراثت انجام شده بله
با سلام بله
پسر تا 20سالگی مشمول مستمری بوده و ذینفع در درخواست است،
سلام بلی
استعلام بله ولی برای انتقال مستمر ی باید گواهی انحصار وراثت بگیرید
خیر
خیر

برچسب‌ها: استعلام مستمری
حقوق بازنشستگی پدر
مستمری پدر
مستمری
پیش خرید ملک

پرسش: سلام. بنده یک ملک را پیش خرید کردم مبلغی از چک تحویل خانه مانده است ولی فروشنده چک را به من تحویل و دست خطی بابت مابقی پولش از من گرفت حال سوال این است ایشان خانه را تحویل ولی با یک سری نواقص که قرار بود برطرف کند و انجام نداده که قریب به سه ماه گذشته ولی نواقص را برطرف نکرده و ایشان بابت مابقی پول گفتند در صورت عدم پرداخت اظهار نامه رسمی ارسال خواهد شد حال بنده باید چه کاری انجام دهیم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است
با سلام اگر در قرارداد شرایط و خسارتی در نظر گرفته شده است خوب می‌بایست آن رامطالعه و مطابق آن اقدام نمایید در غیر این صورت می‌بایست جداگانه دادخواست بدهید
با سلام طبق قرارداد می توانید طرح دعوی کنید
اظهارنامه ارسال نمایید، سپس تامین دایل در شورای حل اختلاف، و بعد از آن طرح دعوی الزام به انجام تعهدات ضمن عقد
با سلام جهت پاسخ دقیق، نیاز است قرارداد فی مابین شما مورد مطالعه قرار گیرد.
درود بر شما ؛ می توانید دادخواست بدهید . موفق باشید.
دادخواست تامین دلیل با حلی نظر کارشناسی بدهید
دادخواست الزام به ایفا تعهد بدهید

برچسب‌ها: تحویل ناقص ملک
پیش خرید ملک
ملک
طلب حقوق

پرسش: من از کارم اخراج غیر موجه شدم، چجوری میتونم حقمو بگیرم؟ آیا بعد گذشت 2 سال میشه پیگیری کرد؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است اگر تابع قانون کار باشید که بنظر میباشید حقوق و مزایای شما کاملا از طریق اداره کار قابل پیگیری و مطالبه است اقدام نمایید ابتدا باید در دفاتر پیشخوان احراز هویت شوید سامانه روابط کار نیز ثبت نام کنید دادخواست تخصصی تنظیم گردد و امکان بازگشت به کار نیز متصور است
با سلام بله می‌توانید شما بهتر است به وزارت کار محل اشتغال خود اقدام نمایید
از طریق سامانه جامع روابط کار شکایت خود را علیه کارفرما در ارتباط با حقوق و مزایا حق بیمه‌های معوقه اقدام نمایید
با سلام از طریق اداره کار موضوع را پیگیری کنید
از طریق دفاتر پیشخوان دولت در سامانه جامع اداره کار طرح دعوی مطالبات نمایید
سلام از طریق اداره کار پیگیری کنید مدت زمان تاثیری در این موضوع ندارد
باسلام و احترام، بله امکان پذیر میباشد.
سلام بله
باید پرونده مطالعه شود دلیل چی بوده
درود بر شما ؛ اظهارنظر مستلزم اطلاعات تکمیلی و مطالعه مدارک مربوطه است. موفق باشید.
بلی

برچسب‌ها: اخراج از کار بدون تسویه حساب
مطالبه حقوق از کارفرما
حقوق کارگر
اخراج از کار
کارگر
کارفرما
تغییر نام خانوادگی پدری

پرسش: سلام.من پدرم در زندان هستند به دلایلی حقوقی. من و خواهرم بالای 18 سال هستیم ولی برادرم 12 سال است من و خواهرم میتونیم نام خانوادگی خودمون را تغییر بدیم ولی برای تغییر نام خانوادگی برادرم ، باید پدرم هم نام خانوادگی شون تغییر کند؟ برای تغییر نام خانوادگی برادرم ، اجازه پدر لازم است؟ به چه صورت باید انجام شود؟

پاسخ‌ها:
بادرود به اداره ثبت احوال رجوع کنید افاقه نکرد دادخواست متناسب مطرح گردد
با سلام اشخاصی که زیر 18 سال هستند می‌بایست برای تغییر رضایت پدر را داشته باشند
سلام اشخاص بالای 18 سال میتوانند نسبت به تغییر نام خانوادگی اقدام کنند اما درمورد زیر 18 سال باید اجازه پدر باشد یا بعد از 18 سالگی درخواست دهند
با سلام باید پدرتان اقدام کند
از طریق سامانه سهیم ثبت احوال درخواست کنید، البته مشکل بنظر میرسد تایید شود که میتوانید در دادگاه اعتراض نمایید
شما مشکلی ندارید ولیکن برادرتان باید اذن پدر را دارا باشند
درود بر شما ؛ افراد بالای 18 سال بله ولی کمتر از 18 سال با اجازه پدر امکان پذیر است . موفق باشید.
باید کبیر باشید

برچسب‌ها: تغییر نام خانوادگی در شناسنامه
تغییر نام خانوادگی
نام خانوادگی
شناسنامه
ثبت احوال
پرسش حقوقی

پرسش: سلام و درود بنده طی یک شکایت حقوقی زمینی را که برادرم غصب کرده بود را پس گرفتم.الان اون شکایت کرده که هزینه کاشت درخت .نگهداری را اخذ کند.میخوام بدونم چنین دادخواستی درسته ومن چه دفاعی بکنم ممنون از پاسخ شما

پاسخ‌ها:
سلام اگر قصد دارید درختان را نگه دارید باید هزینه آنها را بپردازید در غیر اینصورت قلع و قمع آنها را از مراجع قضایی بخواهید
سلام شما باید دادخواست متقابل اقامه نمایید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را نمایید
محاسبه متراژ مغازه

پرسش: سلام من یکباب مغازه را جدیدا خریده ام که متراژ 25 متر قید شده بالای مغازه آپارتمان 8 طبقه هستش وداخل مغازه 4تا از ستونهای آپارتمان هست آیا مساحت ستونها از مساخت مغازه باید کسر شود یا داخل مغازه محسوب میشود

پاسخ‌ها:
ستونهای داخل در هر ملک جزء مساحت همان ملک محاسبه میگردد
سلام شامل مساحت است
دیه

پرسش: با سلام بنده سرنشین موتور رفیقم بودم که با ماشین بزرگ تصادف کردیم و مارو مقصر معرفی کردند من پام شکسته و ماهیچه اش پاره شده رفیقم بیمه دارد ولی گواهینامه خیر دیه به من تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
از راننده موتور شکایت کنید
سلام دیه بله
با درود پرسشگر ارجمند فاقد گواهینامه حقی بر بیمه ندارد
بیمه در صورت نداشتن گواهینامه خسارات وارده به اشخاص ثالث را جبران میکند
با سلام و احترام برای دیه بله
با سلام اگر گواهینامه نداشته باشد صندوق بیمه بعد از واریز علیه دوست شما اقدام می کند.
اصولا بله
در صورتی راننده نبوده ای بله
بلی
بله

برچسب‌ها: دیه سرنشین در تصادف
دیه سرنشین موتور سیکلت
دیه تصادف
دیه
تصادف
شکایت حقوقی بابت ملک

پرسش: مغازه ای بدون خلافی خریدم و یک چهارم پول دادم که پیش مبایعه نامه نوشتم و بعد از شهرداری استعلام گرفتم خلافی همراه با مقداری قلع داشت ولی حالا فروشنده زیر بار نمی رود نه پول من را می دهد ونه از قیمت فروش کم می کند من بدون این که اظهارنامه بفرستم از ایشان شکایت فسخ معامله را کرده وضرر و زیان نیز خواسته ام آیا این طریق شکایت بنده صحیح است وبه نتیجه می رسم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
قرارداد شما باید بررسی شود
با درود پرسشگر ارجمند نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و
موضوع نیاز به بررسی دارد
روند صحیح فسخ معامله و مطالبه ضرر و زیان به پیچیدگی های حقوقی بستگی دارد و توصیه می شود برای دریافت مشاوره دقیق در مورد پرونده خود وقت مشاوره بگیرید. با این حال، به طور کلی، می توانم اطلاعاتی کلی در مورد موضوع شما ارائه دهم که ممکن است مفید باشد: فسخ معامله: طبق قانون مدنی ایران، در برخی موارد امکان فسخ معامله وجود دارد، از جمله: غبن: اگر در معامله غبن فاحش (بیش از شش دانگ) وجود داشته باشد، طرف مظلوم می تواند معامله را فسخ کند. خیارات: قانون مدنی خیارات متعددی را برای فسخ معامله در نظر گرفته است، مانند خیار شرط، خیار غبن، خیار عیب، و خیار تدلیس. عدم وجود شرایط اساسی معامله: اگر معامله فاقد شرایط اساسی مانند رضایت، اهلیت، و قصد طرفین یا موضوع معامله باشد، باطل و فسخ شدنی است. مطالبه ضرر و زیان: در صورت فسخ معامله به دلیل موارد قانونی، طرف متضرر می تواند خسارات وارده را از طرف مقابل مطالبه کند. میزان ضرر و زیان با توجه به نوع معامله، خسارات وارده، و نظر کارشناس تعیین می شود. درصورت نیاز وقت مشاوره بگیرید تا اقداماتی که می توانید انجام دهید رو خدمتتان عرض نمایم اثبات وجود شرایط فسخ معامله و محاسبه دقیق میزان ضرر و زیان از جمله موارد مهم در موفقیت پرونده شما است. توصیه می شود برای طرح دعوا و پیگیری پرونده خود از یک وکیل مجرب کمک بگیرید.
با سلام مدارک شما می‌بایست بررسی شود
با سلام می توانید در دادگاه اعلام کنید که حضورا فسخ معامله را اعلام کرده ام بهتر است در صورت امکان بدوا با ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد را اعلام کنید و سپس دادخواست تایید فسخ قرارداد بدهید.
صحیح است
بلی محتمل است

برچسب‌ها: مشکل شهرداری ملک
فسخ معامله ملک
معامله ملک
ملک ارثی

پرسش: سلام مادرم 4دخترو1پسرداردو فوت کرده وفقط یک زمین مسکونی بدون سند1000مترداردپسرش میگویدمادرم قبل ازمرگش به من دادزمین را. آیا قانونا ما حقی داریم میتوانیم بگیریم حقمان را؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند صرف ادعا کافی نیست باید مستندات قابل قبول ارائه کند
سلام درخواست ثمن معامله به نرخ روز از ایشان کنید
بله میتوانید اقدام کنید
باسلام و احترام قوانین مربوط به ارث پیچیده هستند و به عوامل مختلفی از جمله دین، وضعیت تأهل و وجود یا عدم وجود وصیت نامه متوفی بستگی دارند. در مورد شما، به نظر می رسد که مادرتان فوت کرده و یک زمین مسکونی 1000 متری بدون سند به جا گذاشته است. شما 4 خواهر و یک برادر دارید. برادرتان ادعا می کند که مادرتان قبل از مرگ زمین را به او داده است. برای تعیین حقوق قانونی شما در این شرایط، باید به نکات زیر توجه کرد: 1. اسناد و مدارک: آیا مدرکی دال بر ادعای برادرتان مبنی بر واگذاری زمین به او توسط مادرتان قبل از مرگ وجود دارد؟ آیا مادرتان وصیت نامه ای مبنی بر واگذاری زمین به برادرتان نوشته است؟ آیا شما یا خواهران دیگرتان مدرکی مبنی بر مالکیت یا سهم خود در زمین دارید؟ 2. قوانین ارث: طبق قانون ارث در ایران، اگر مادرتان وصیت نامه ای ننوشته باشد، زمین مسکونی بین شما و برادرتان بر اساس سهم الارث شما تقسیم می شود. سهم الارث هر یک از شما به جنسیت و تعداد فرزندانتان بستگی دارد. برای مثال، در حالت عادی، پسران دو برابر دختران ارث می برند. 3. اقدامات قانونی: با توجه به پیچیدگی قوانین ارث و نیاز به بررسی مدارک و شواهد، توصیه می شود برای تعیین حقوق قانونی خود و خواهرانتان به یک وکیل متخصص در امور ارث مراجعه کنید. وکیل می تواند با بررسی مدارک و شرایط شما، به شما در مورد بهترین راهکارهای قانونی برای احقاق حقوق تان مشاوره دهد. این ابهامات بایستی برای بنده حل شود تا بتوانم مشاوره دقیق تری خدمت شما ارائه نمایم............ ادعای برادرتان مبنی بر واگذاری زمین توسط مادر قبل از مرگ، نیاز به اثبات دارد. شما و خواهرانتان نیز می توانید برای اثبات مالکیت یا سهم خود در زمین اقدام کنید. مشاوره با یک وکیل متخصص می تواند به شما در تعیین حقوق قانونی تان و اتخاذ بهترین راهکار برای احقاق حقوق تان کمک کند.درصورت نیاز تماس بگیرید.
با سلام اگر مدارکی نداشته باشند به همه وراث می‌رسد شما نیز این حق را دارید که نسبت به آن پیگیری‌های لازم را انجام دهید
با سلام اگر مادرتان در زمان حیات به پسرش داده باشد معتبر است و بقیه وراث حقی ندارند.
باید اثبات شود ایشان از مادر ابن زمین را اخذ نموده اند
اول مالکیت مادر در دادگاه رسما اثبات بشود بعد میرسیم به اختلاف
ادعای برادرتان نیاز به اثبات دارد، والا ملک ماترک متوفی ست
بلی قطعا میتوانید

برچسب‌ها: ادعای مالکیت ملک ارثی توسط یکی از وراث
مطالبه سهم از ملک ارثی
ملک مادری
ملک ارثی
ملک 
ارث
تهمت به سرقت

پرسش: سلام برادرم مغازه تعمیرات موبایل دارد که به من سپرده بود که یک مشتری داشتیم یک بچه 11 ساله که هر دو هفته ای یا یک ماهی به مغازه ما می‌آمد واسه تعمیر گوشی که بعد از هفت یا هشت ماهی با من دوست بود من هم 20 ساله که دانشجو هستم این با من شوخی کرد به من گفت طلا دارم می‌خواهی من به شوخی گفتم آره بیار بعد گفتم نادان من طلا فروشم یا اینجا طلا فروشیه اینجا تعمیرات موبایل بعد این بچه با دوتا گوشی صدا را ضبط می‌کرده من هم که خبری ازش ندارم بعد رفته شکایت کرده البته مامانش شکایت کرده به خاطر اینکه سن خودش قانونی فامیلشون من رو بعد به بهانه گوشیم خراب میشه بیایی تعمیر کنی و از قبل ماشین کلانتری آماده بوده رفتم مغازه ماموران کلانتری یکی سرگرد و یکی سروان به دستم دستبند زدند به کلانتری بردن بدون این که خانواده با خبر بشن من رو 3 ساعتی با سیلی ،مشت ،لگد ،کابل برق و شلنگ من رو عین تاس کباب کرده بودند زدند که از من اعتراف بگیرند من هم که اولین بار بود خودشون شاکی و وکیل اومدن و گفتن از شاکی بخواه بهت مهلت بدن که رضایت جلب کنی بعد بردنم قاضی کشیک و یک روزم در بازداشت گذشت رفتیم به دادیاری بعد به دادگاه کیفری که رأی دادگاه کیفری به طرف شاکی هست و من رو محکوم کردن که در پرونده ماموران نوشته که با 2 تا سیلی خودش اعتراف کرد که قاضی کیفری به صدای ضبط شده اهمیتی نداده و ماموران دروغی که گفتند با 2 تا سیلی خودش اعتراف کرده محکوم شدم خواهش میکنم به من کمک کنید باید چی کار کنم؟ به قرآن قسم که به من تهمت زدن که تا روز مرگم از یادم نمیرود.

پاسخ‌ها:
کاربر گرامی مطالب خود را کوتاه و مختصر بیان نمایید درصورت تمایل به دریافت پاسخ دقیق تر گزینه مشاوره تلفنی برقرار نمایید
با سلام مطابق اظهارات شما نیاز به جزئیات و بررسی بیشتر است
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سوال واضح نیست که شما را به چه اتهامی احضار و شکنجه کرده اند، بهتر است جهت اخذ راهکار قانونی تماس بگیرید
با وکیل متخصص کیفری مشاوره کنید.پرونده شما تخصصی است.در غالب مشاوره رایگان نمیتوان کامل توضیح داد.
به همین نحو دفاع کنید تا رسیدگی شود

برچسب‌ها: تهمت سرقت
تهمت
سرقت
بازنشستگی

پرسش: سلام من فرزند شهید کارمند بانک هستم تقریبا 18 سال سابقه دارم .میتونم با 10 سال ارفاقی بازنشسته بشم با 30 روز حقوق .قبلا 8 سال تایید شده بود الان گفته بودند 10 میشود یا نه

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به کارگزینی رجوع کنید
سلام خیر
از بانک مربوطه پیگیری کنید
باسلام و احترام و درود و صلوات به روح پر فتوح شهدای گرانقدر اطلاعاتی که من در اینجا ارائه می‌دهم به طور خلاصه بیان شده و با توجه به اینکه بنده شرایط دقیقی از حضرتعالی نمیدانم ممکن است کامل و دقیق نباشد. با این حال، می‌توانم برخی از نکات کلی را که ممکن است برای شما مفید باشد، ارائه دهم: قانون جدید بازنشستگی: در سال 1401، قانون جدیدی برای بازنشستگی در ایران به تصویب رسید که شرایط بازنشستگی را برای همه کارمندان، از جمله مشمولین قوانین خاص، تغییر داد. این قانون شامل موارد زیر است: افزایش سن بازنشستگی برای مردان به 60 سال و برای زنان به 55 سال افزایش حداقل سابقه بیمه‌پردازی برای بازنشستگی کامل به 30 سال امکان بازنشستگی با 20 سال سابقه و با 40 روز حقوق شرایط بازنشستگی با ارفاق: برای برخی از مشاغل خاص، از جمله فرزندان شهدا، امکان بازنشستگی با سابقه کمتر از 30 سال وجود دارد. با این حال، شرایط دقیق این نوع بازنشستگی بسته به نوع شغل و قوانین مربوطه متفاوت است. ارائه مدارک: برای درخواست بازنشستگی با ارفاق، باید مدارک لازم را به سازمان تامین اجتماعی ارائه دهید. این مدارک ممکن است شامل گواهی ایثارگری، حکم کارگزینی، لیست سوابق پرداخت حق بیمه و سایر مدارک مربوطه باشد. درصورت نیاز وقت مشاوره بگیرید
با سلام می‌بایست به کارگزینی مراجعه نمایید
با سلام از ارگان‌ مربوطه موضوع را پیگیری کنید
سوال حقوقی نیست، اداری ست
بلی میتوانید

برچسب‌ها: بازنشستگی با سنوات ارفاقی
بازنشستگی فرزند شهید
بازنشستگی
آیا قانون پیش فروش با امتیاز تفاوت دارد؟

پرسش: آیا قانون پیش فروش مشمول امتیاز نهضت ملی مسکن می شود؟ به عبارتی ماده 23 قانون پیش فروش ساختمان که می گوید اشخاصی که بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش ساختمان یا انتشار آگهی کنند به حبس از 45 روز تا 6 ماه یا جزای نقدی به میزان دو تا چهار برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم می‌شوند درباره امتیاز نهضت ملی مسکن صدق می کند، لطفا توضیح دهید

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است
سلام بله فروش غیر قانونی هست
بله غیر قانونی است
باسلام و احترام خیر، قانون پیش فروش ساختمان مشمول امتیاز نهضت ملی مسکن نمی‌شود. دلایل متعددی برای این موضوع وجود دارد: ممنوعیت قانونی: طبق آیین‌نامه اجرایی طرح نهضت ملی مسکن، خرید و فروش امتیاز مسکن ملی به طور قاطع ممنوع است. به عبارت دیگر، هرگونه معامله‌ای در این زمینه غیرقانونی و فاقد اعتبار حقوقی می‌باشد. ماهیت امتیاز: امتیاز نهضت ملی مسکن صرفاً به منزله حضور در لیست انتظار این طرح بوده و حقی برای واگذاری واحد مسکونی به فرد متقاضی ایجاد نمی‌کند. در واقع، واگذاری واحد مسکونی تنها پس از احراز شرایط و طی مراحل قانونی توسط وزارت راه و شهرسازی انجام خواهد شد. ملاحظات حمایتی: طرح نهضت ملی مسکن با هدف حمایت از اقشار کم‌درآمد و فاقد مسکن اجرا می‌شود. لذا، خرید و فروش امتیاز می‌تواند به سوءاستفاده افراد سودجو و تضییع حقوق این اقشار منجر شود. پیامدهای قانونی: با توجه به ممنوعیت قانونی، هرگونه اقدام به خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن می‌تواند پیامدهای قانونی برای طرفین معامله به دنبال داشته باشد. در خصوص ماده 23 قانون پیش فروش ساختمان: این ماده به طور کلی به معاملات پیش‌فروش ساختمان و شرایط قانونی آن ها می‌پردازد. با این حال، این ماده به طور خاص به طرح نهضت ملی مسکن اشاره نکرده و شامل آن نمی‌شود. توصیه: از انجام هرگونه معامله‌ای تحت عنوان خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن خودداری کنید. در صورت مشاهده هرگونه آگهی یا فعالیت غیرقانونی در این زمینه، به مراجع ذیربط مانند وزارت راه و شهرسازی یا سازمان قوه قضائیه گزارش دهید. جهت مشاوره دقیق تر تماس بگیرید.
با سلام و احترام بله
با سلام خیر
بستگی به موضوع دارد
بلی

برچسب‌ها: پیش فروش ملک
قوانین پیش فروش ملک
ملک
مسکن ملی