rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عدم استرداد ودیعه مستاجر

پرسش: با سلام وقت بخیر ما فروردین 1403 خانه ای در طبقه دوم اجاره کردیم و مادر صاحبخونه در همکف زندگی می کند. در قرارداد ذکر شده آب و برق و گاز و پمپ آب به صورت اشتراکی دارد. اما پس از انعقاد قرار داد و گذشت 2 هفته مشاهده کردم که مادر صاحبخانه به دلایل مختلف هر زمانی که دوست دارد پمپ آب را خاموش می کند و طبقه دوم آب نمی اید و آب قطع است. (سر و صدا زیاده، پمپ خرابه، می خوام بخوابم، شب کی از پمپ استفاده می کنه، شما آب دارید نیازی به استفاده از پمپ آب نیست، لوله فاضلاب خرابه) و به صاحبخانه گفتیم که پول را پس بدهد که ما از خانه ایشان بلند شویم. اما همچنان بهانه می آورد که پول ندارم بدهم و باید مستاجر جدید بیاید. از خرداد 1403 بهشون گفتیم پول آماده کند که ما برویم. اما ایشون همچنان علاف می کند و هر بار کارهای قبلی رو ادامه می دهد و حتی 15 الی 20 نفر هم برای اجاره دادن آورده است اما خانه را به هیچ کدام اجاره نمی دهد و به زور می خواهد ما را آزار دهد و اینجا نگه دارد. هر بار هم که به صاحبخونه یا املاک زنگ میزنم که پیگیری کنم می گویند، با من تماس نگیر، دفعه آخرت باشه زنگ زدی و می خواستی خونه رو نگیری (احترام خودتو نگه دار و حتی گفتن چندتا حرف بی احترامی کننده..). مجبور شدم امروز به 110 تماس بگیرم و ازشون بخوام وضعیت را صورتجلسه کند. خواستم ازتون بپرسم ببینم راه حل قانونی برای پس گرفتن پول از ایشون چیه؟ ما دانشجو و کارمند هستیم و اصلا با وضعیت فشار روانی این صاحبخونه کنار نمی آییم. حتی 1 هفته به دلیل خرابی پمپ آب و قطع کردن آب و ایجاد مشکلات بهداشتی من مریض شدم که گواهی پزشک و نسخه پزشک موجود است. لطفا راهنمایی کنید من چطور می تونم حقم رو طلب کنم؟ (این رو هم بگم ایشون آقا هستند و ما احساس می کنیم از اینکه ما خانم هستیم داره سوء استفاده می کند و به تعهداتش در قرار داد عمل نمی کند. در قرار داد ذکر شده آب برق گاز دارد. اما مادر صاحبخانه هر بار به دلایلی آب را قطع می کند و انکار هم می کند و قصد داره ما باهاش درگیر بشیم)

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
سلام اگر مدت قرارداد تمام شده دادخواست مطالبه وجه دهید
شکایت کنید تا رسیدگی شود

برچسب‌ها: عدم استرداد ودیعه مستاجر
استرداد ودیعه از موجر
ودیعه مستاجر
موجر
مستاجر
تغییر نام خانوادگی

پرسش: سلام من فامیلم مناسب نیست و می‌خوام فامیلم رو به آریا مهر تغییر بدم ولی ثبت احوال شهر ما با این فامیل موافقت نمی‌کنه میگه هر فامیلی غیر از این ولی من دوست دارم فامیلم رو آریا مهر بذارم (در محدوده شهر ما این فامیل وجود نداره) میخواستم بدونم راهی هست که من ثبت احوال رو مجبور به این کار کنم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند دادخواست متناسب مطرح گردد

برچسب‌ها: تغییر نام خانوادگی
ثبت احوال
حکم لازم الاجرا

پرسش: برای من برا چک برگشتی 80ملیونی حکم لازم الاجرا اومده این یعنی حکم جلب؟و کجا باید پولو بریزم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به اجرای احکام مربوطه مراجعه کنید
اجرای احکام
خیر به شعبه اجرای احکام مراجعه ث
سلام جلب فرق میکند به اجرای احکام دادگاه مربوطه مراجعه کنید
به شعبه صادر کننده اجرائیه مراجعه کنید
به اجرای احکام مراجعه کنید

برچسب‌ها: حکم لازم الاجرا
چک برگشتی
به جریان انداختن پرونده مختومه شده

پرسش: قبلا علیه برادرم به دلیل وارد کردن خسارت جانی و مالی و تهدید آتش زدن باغ و حصار و نخل و چاقو زدن من شکایت کردم و پرونده همراه با ادله شهود تکمیل کردم که با وساطت بزرگان و پدرم رضایت دادم به شرط اینکه دیگر کارهای خود تکرار نکند ولی بعد از گذشت دو ماه دوباره شروع به خسارت زدن کرده چگونه میتوانم پرونده مختومه را به جریان بندازم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود
نمیتوانید
مجدد شکایت کنید

برچسب‌ها: به جریان انداختن پرونده مختومه شده
به جریان انداختن مجدد پرونده
باز کردن درب در نورگیر مشاع

پرسش: سلام. وضعیت ملک: -چهارواحدی-دو واحد هم کف-دو واحد بالا-مالک یک واحد هم کف هستم. نورگیر مشاع پشت در سند یا افراز نامه قید شده هست.واحد مجاور همکف واحد من دو پنجره و یک درب در نورگیرمشاع دارد.من دو پنجره در نورگیر مشاع دارم.به شهرداری جهت مجوز در باز کردن(تبدیل یک پنجره به در ) مراجعه کردم.گفت رضایت نامه ثبتی از همسایه مجاور بگیر تا مجوز دهیم.همسایه رضایت نمی دهد. جهت دسترسی به تاسیسات خودم (کولر و آبگرمکن و دود کش هود) باید از داخل خانه همسایه (که رضایت جهت باز کردن در نمی دهد)بروم. همسایه فوق در نورگیر مشاع وسایل اضافی منزل می گذارد.لباس خشک می کند.در حیاط مشاع جلوی منزل لوله گاز کشیده جهت پخت و پز و نذری (بعضی وقتها) کشیده هست.برق روشنایی حیاط جلو و درب پارگینگ با واحد من هست. همسایه فوق مالک دو واحد از چهار واحد( واحد هم کف و بالای خودش) هست. ا- اگر شکایت کنم دادگاه مجوز باز کردن در به من می دهد؟ 2- شکایت شهرداری کنم یا همسایه مجاور؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
شما باید به صورت مستقیم یا تلفنی از وکیل مشاوره بگیرید.اسناد و مدارک شما باید بررسی گردد
سلام شکایت مزاحمت بطرفیت همسایه
خیر نمیدهد این اقدام مجاز نیست

برچسب‌ها: باز کردن درب در نورگیر مشاع
نورگیر مشاع
ضمانت طرف دعوی

پرسش: باسلام. در یک پرونده ضرب وجرح و فحاشی و توهین ،آیا افسر کلانتری مرتبط با پرونده که مسئولیت تحقیق را داشته میتواند ضامن قرار یکی از طرفین شود؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر
بعید است
سلام خیر
بله
اصولاً منعی وجود ندارد
به نظر می‌رسد منعی نباشد

برچسب‌ها: ضامن در پرونده
ضامن
ماده 253 قانون مجازات

پرسش: خسته نباشید با استناد به ماده 253 کلمه بچه ک. و..ی این ماده این کلمه رو شامل میشه؟ نبست دادن زنا یا لواطی که موجب حد نیست مانند عدم بلوغ

پاسخ‌ها:
با سلام توضیحات شما واضح نیست
بلی همین طور است
خیر ، توهین محسوب می شود
توهین هست
مسائل توهین و استفاده از الفاظ رکیک تلقی گردد
فحاشی رکیک است

برچسب‌ها: ماده 253 قانون مجازات اسلامی
اعتراض به رای در مورد چک

پرسش: من محکوم شدم تو دادگاه اعتراض زدم روش رفته تجدید نظر آیامیشه تو تجدیدنظر رای به نفع من صادر بشه؟

پاسخ‌ها:
بستگی به رای صادره از دادگاه بدوی دارد
سوال نامفهوم
سلام بله ممکنه
بستگی به دلایل شما دارد
بستگی دارد
محتمل است بسته به دلایل و مدارک شما دارد
باید مستندات و دلایل شما مطالعه شود
بستگی به دلایل ابرازی شما و تصمیم مقامات دادگاه تجدید نظر دارد
هر چیزی محتمل است

برچسب‌ها: اعتراض به رای
رای تجدید نظر
توهین به مقام رهبری و خانواده

پرسش: با سلام شخصی دریک جمع به رهبر و خانوادشون فحاشی رکیک و توهین کردن من صدای این شخص را ضبط کردم ایا میتونم توی این مورد شاکی خصوصی بشم یا خیر؟! شخصا خودم شکایت کنم از فرد توهین کننده شکایتم و از کجا باید شروع کنم

پاسخ‌ها:
با سلام به نظر شکاست نتیجه ای نخواهد داشت. بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.
شما میتوانید گزارش دهید
بنظر بی فایده هست
دادسرا
مطابق ادله موجود می‌توانید شکایت کنید

برچسب‌ها: توهین به رهبری
توهین
بومی گزینی

پرسش: با سلام واحترام وادب...بنده کارشناس رشته پرستاری بومی شهرستان و در ازمون استخدامی تامین اجتماعی قبول شدم وذخیره اعلام شدم ....و نفر اصلی در مورخ 93/7/23 ازدواج کردند وزمان ثبت‌نام ازمون 1403/11/26بوده وایشون 7سال پرداخت بیمه دارند طبق دفترچه حداقل ده سال اونم هم با استشهاد محلی ...ک ایشون استشهاد محلی جور کردند مبنی بر ده سال ایا بومی محسوب میشوند

پاسخ‌ها:
بلی
با سلام از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید
سوال غیرحقوقی
احتمال دارد

برچسب‌ها: بومی گزینی در استخدام
بومی گزینی
دادن دست نوشته بابت بدهی

پرسش: سلام ده سال پیش من باری را از کسی گرفتم وچون داروی قاچاق بود نتوانستم بفروشم وچکهایی که بابت بار داده بودم هم پاس نشدوبابتش یک دست نوشته 50میلیون تومانی دادم به صاحب بار ولی بعد از چندوقت بار را هم به او برگرداندم چون با او بحثم شد چکها و دست نوشته را از او نگرفته بودم حال بعد از ده سال ابلاغیه برایم امده ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
با شهادت شهود میتوانید ادعای خود را اثبات نمایید
میتواند
باید ابلاغیه ها را دید
باید با دلایل عدم بدهی خود را ثابت کنید

برچسب‌ها: چک بابت خرید کالا
پاس نشدن چک
معامله کالا
چک
تنظیم سند ملک

پرسش: سلام ملکی رو مدتیه فروختم اما خریدار میگه نمیخوام سند به نامش باشه بنده هم میخوام یک ملک دیگر بخرم دوتا سند نمیخوام به نامم باشه و امکان داره مالیات برام بیاد یا یارانه قطع بشه چطور خریدار را برای تنظیم سند مجاب کنم

پاسخ‌ها:
اظهارنامه بفرستید
سلام بله
سلام چون این مورد تعهد شماست نمیتونید ایشان را اجبار به انتقال سند کنید
دوستانه

برچسب‌ها: عدم انتقال سند ملک توسط خریدار
تنظیم سند ملک
ملک
تغییر نام

پرسش: سلام اسم من رقیه اس میخوام تغییرش بدم به ملورا شناسنامه ام صادره از شیرازه اما خودم آبادان زندگی میکنم باید به دادگاه کدام شهر شکایتمو بفرستم؟

پاسخ‌ها:
ثبت احوال شهر خود مراجعه کنید
سلام آبادان
با سلام از طریق ثبت احوال درخواست خود را پیگیری کنید اگر موافقت نشد می توانید دادخواست بدهید و غز طریق دادگاه موضوع را پیگیری کنید
شیراز
آبادان
محل سکونت خودتان
ابتدا از طریق سامانه تغییر نام اداره ثبت احوال درخواست خود را ثبت نمایید تا بررسی شود
با درود پرسشگر ارجمند خطاب به دادگاه محل صدور شناسنامه می‌بایست اقدام گردد خوانده نیز ثبت احوال محل صدور شناسنامه خواهد بود

برچسب‌ها: مرجع صالح برای تغییر نام
تغییر نام
استفاده از باغچه مشاع

پرسش: آیا با تغییر کاربری حیاط به باغچه و کشیدن پرچین و گذاشتن درب ،در صورتی که یک نفر رضایت نداشته باشد، تخلف حساب میشه یا باید رای اکثریت باشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله ممکن است
حق ندارید
سلام نیاز به اجازه ساخت از ارگان مربوطه دارید
با رای مجمع ممکنه
اصولاً هرگونه هرگونه تصرف در مشاعات باید با رای اکثریت مالکین و متصرفین باشد
با درود پرسشگر ارجمند اری تخلف است اذن سایرین نیاز است

برچسب‌ها: تغییر کاربری حیاط به باغچه
تغییر کاربری ملک
مهریه

پرسش: با سلام مهریه همسرم مثقال طلا هست.آیا در طلاق میتوانم درخواست ناتوانی در پرداخت بدهم؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله بعد از صدور حکم طلاق می توانید دادخواست اعسار بدهید.
بله
سلام بله درخواست اعسار از پرداخت بدهید
بله
بعد از صدور حکم بر محکومیت بله می‌توانید دادخواست اعسار بدهید

برچسب‌ها: ناتوانی در پرداخت مهریه
مهریه
استعلام ازدواج قبلی همسر

پرسش: یک خانم قبل ازدواج اصلیش یک ازدواج ناموفق داشته باشه که دردوران نامزدی بدون رابطه به صورت باکره جدابشه درزمان ازدواج اصلیش این موضوع رو درخاستگاری مطرح نکنه در دفترخانه مطرح نکنه تو سند ازدواج صفحه ای هست که ایا زوجه ازدواج سابق دارد یاندارد بزنه ندارد ومخفی کنه حالا این موضوع از طرف یک اشنامطرح شده که صحتش معلوم نیس مردچطور میتونه استعلام رو دربیاره بدونه دعواوشکایت چون ممکنه تهمت باشه واگه صحت داشت تدلیسه وایا مهریه به ایشون تعلق میگیره؟؟

پاسخ‌ها:
باید وضعیت خدمتی شما بررسی و نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد تا رسیدگی
خیر
با سلام مرد می تواند از طریق ثبت احوال موضوع را پیگیری کند. اگر ثابت بشه زوجه ازدواج خود را مخفی کرده زوج می تواند دادخواست فسخ نکاح به جهت فریب در نکاح بدهد.
نامزدی جایی ثبت نمی شود و ازدواج هم محسوب نمی شود ، در هر حال مهریه تعلق می گیرد
اگر ازدواج قبلی مخفی بوده باشد از مصادیق تدلیس محسوب میشود

برچسب‌ها: استعلام ازدواج قبلی همسر
مهریه در صورت تدلیس در ازدواج
تدلیس در ازدواج
مهریه
مشکل زمین مسکونی دارم

پرسش: با سلام پدرم زمینی مسکونی خرید بود کنار جاده اصلی روستا که آن زمان جاده بود 22/5متر حال شد 37/5مترو با وجود این که زرکی کرد 36متر رفت عقب بازم اداره راه گیرمیده که 8سال عقب جاده بود همان 22/5متر یک هو شد 37متر حال جواب گو این زمینهای که ما خریدم چی میشه البته من تنها نیستم تمام روستاهای کنار جاده هستند یک طرف جاده 37متریک طرف دیگر ش 40متر به خاطر که قبلاً بود جاده اسکندر با تشکر از استان گلستان شهرستان آق قلا

پاسخ‌ها:
باسلام میتوانید علیه فروشنده اقدام کنید
سلام جهت ارائه راهکار قضایی مناسب نیاز به بررسی جزئیات قرارداد است

برچسب‌ها: زمین
فسخ معامله

پرسش: سلام بنده یک قطعه زمین را با 3 نفر شریکی خریدم دو روز بعد بستن قرارداد من پشیمان شدم راه حلش چطوری هست؟

پاسخ‌ها:
چنانچه اختیاری در خصوص فسخ لحاظ نموده باشید ویا توافق نمایید قابل اقدام است
سلام امکان فسخ قرارداد وجود نخواهد داشت مگر در قرارداد شرط شده باشد یا طبق قانون قرارداد قابل فسخ باشد شما می توانید با توافق تمام خریداران و فروشنده قرارداد را اقاله نمایید

برچسب‌ها: پشیمانی از معامله
فسخ معامله
خرید زمین به صورت مشاع
ایثارگری

پرسش: باعرض سلام و خسته نباشید من 3ماه سابقه جنگ تایید شده دارم به غیر از اون 3ماه در شهر بستان بودم برای اضافه کردن سابقه بستان به کجا باید مراجعه کنم باید به همان شهربستان بروم یا از طریق سپاه زرند میتوانم پیگیری کنم منتظر جواب تان هستم اجرکم عندالله

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به ارگان مربوطه مراجعه کنید
سلام سوال غیرحقوقی

برچسب‌ها: ایثارگری
پنچر کردن ماشین

پرسش: سلام امروز پشت لاستیک ماشینمان شیشه گذاشته بودند و من متوجه شدم آیا با بردن شیشه به آگاهی و انگشت نگاری میشود متهم را شناسایی کرد به چند نفر هم مشکوکم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اصولا خیر
سلام شکایت نمایید تا موضوع بررسی گردد

برچسب‌ها: پنچر کردن خودرو
تبدیل حبس تعزیزی به جزای نقدی

پرسش: سلام من 5 ماه حبس تعزیزی دارم و جعل اسناد غیر عمدی جرمم هست و بدون سابقه قبلیم هستم. برای تبدیل حبس به جزای نقدی درخواست دادم به دفتر قضایی چند روز دیگ نتیجه مشخص میشه؟ بعد اینک احتمال اینکه تایید کنن چقدره؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما
سلام بعد از صدور حکم قطعی امکان تغییر حکم وجود نخواهد داشت مگر در موارد خاص ذکر شده در قانون اگر حکم قطعی صادر نشده است شما تجدیدنظرخواهی نمایید و لایحه دفاعیه دقیق تنظیم و ارائه نمایید

برچسب‌ها: تبدیل حبس تعزیزی به جزای نقدی
جعل اسناد
جعل
من بیمم تموم شده بوده

پرسش: بیمه ماشینم تمام شد و با دو ماشین تصادف کردم و خسارت زیاد دیدن شخص اول ادم محترمی بود و هر جور بود مبلغ دادم و تمام شد شخص دوم در حال صلح بودیم که اختلاف پیش اومد و از من درخواست پول دارو کرد که من وقتی نسخه رو پرسیدم دیدم دروغ میگه گفتم شکایت کنه الان دوتا ثنا اومده یکی برای مطالبه خسارت و یکی دادگاه دیگر دیه چه کار باید بکنم شنبه اولین دداگامه

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید.
در دادگاه هم دفاع کنید

برچسب‌ها: تصادف
حضانت فرزند

پرسش: سلام من و خانومم جدا شدیم و خانومم حضانت بچه ها رو گرفته ایا الان که هفت سالشونه حضانت بچه هارو من میتونم بگیرم بدون دادگاه یا باید حتما برم دادگاه؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر تحویل نداد می توانید دادخواست بدهید.

برچسب‌ها: حضانت فرزند بعد از 7 سالگی
حضانت فرزند
حضانت
مطالبه خسارت و اجاره بها

پرسش: سلام. من از طریق مشاور املاک و دریافت کد رهگیری، یک واحد از ساختمان 2طبقه را به شخصی اجاره دادم که بعد از حدود دوماه حاضر به پرداخت اجاره بها نیست وبا ریختن زباله و کثیف کردن مشاعات ساختمان باعث شده هر مستاجری که برای بازدید از طبقه اول میاد بادیدن این صحنه و بوی نامطبوع حاضر به اجاره کردن واحد اول نشه در ضمن خساراتی رو هم به ساختمون وارد کرده از جمله شکستن شیشه ها، خراب کردن کولر... متاسفانه من در دو جهت متضرر شدم یکی اینکه اجاره بها رو پرداخت نمیکنه ودیگر اینکه با رعايت نکردن مسائل بهداشتی عملا مانع اجاره واحد اول میشه لطفا راهنمایی بفرمایید من باید چکار کنم تا هم اجاره بهارو دریافت کنم و هم خساراتی که به ساختمون وارد کرده لطفا کامل توضیح بدین ، تشکر

پاسخ‌ها:
تماس بگیرید تا کامل توضیح داده شود
از طریق تقدیم دادخواست تقاضای تخلیه نمایید

برچسب‌ها: عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر
مزاحمت مستاجر برای اجاره واحد
خسارت مستاجر به ملک
اجاره
موجر
مستاجر
بازنشستگی زودتر از موعد

پرسش: سلام . کارمند اداره دولتی هستم با 24 سال سابقه و هزاران استرس و فشار کاری ، و 47 سال سن . دچار حمله قلبی شدم و مجبورم شدم آنژیو بشم تو سال 1403. میتونم با توجه به اینکه مشکل قلبی دارم و دارو قلبی مصرف میکنم . تقاضای بازنشستگی زودتر از موعد بدم . ممنون از راهنماییتون.

پاسخ‌ها:
موضوع را از طریق واحد بازنشستگی صندوق بیمه پرداز پیگیری فرمایید
از طریق صندوق بازنشستگی پیگیری کنید

برچسب‌ها: بازنشستگی زودتر از موعد به دلیل بیماری
بازنشستگی زودتر از موعد
بازنشستگی
توقیف اموال

پرسش: باسلام بنده میخواهم یک موتور هندا 125مدل 89بگیرم با برگه قولنامه داره برگه امام داره پلاک قدیم هست آیا اگر پلیس موتور را توقیف کند موتور را پس نمی‌دهد ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق راهنمایی و رانندگی موضوع را پیگیری کنید.

برچسب‌ها: توقیف موتور سیکلت
موتور سیکلت پلاک قدیم
عدم تحویل واحد پیش خرید

پرسش: با سلام، اینجانب در اردیبشهت سال 1401 اقدا به پیش خرید ملکی در حال ساخت از سازنده ساختمان کردم که مقرر گردید در ابان ماه 1402 تحویل گردد با توجه به پرداخت‌های صورت گرفته مطابق مبایعه نامه رسمی متاسفانه ملک در تاریخ مفرر تحویل داد نشد و با تنظیم صورتجلسه با فروشند(سازنده) مقرر گردید به ازای هر ماه تاخیر ماهیانه 120 میلیون تومان خسارت در پایان هر ماه به اینجانب پرداخت گردد و مبلغ روزانه 1 میلیون تومان وجه التزام تاخیر در پرداخت تنظیم شد متاسفانه تا تاریخ اردیبهشت 1403 که طبق مبایعه نامه مقرر تاریخ تنطیم سند بود فروشنده در دفتر حاضر نگردید و برگه عدم حضور صادر شد ، حال با توجه به اینکه ملک نیمه کاره بوده و مالکین اولیه با سازنده به مشکل خورده و ایشان فراری هستن و پاسخگو نیستن و ساختمان رها شده اینجانب با توجه به اینکه مبایعه نامه رسمی دارم و بخیر از امضا سازنده به عنوان فروشنده امصا بقیه مالکین اولیه سند را نیز بعنوان شاهد در پای قرار داد و مبایعه نامه دارم چه راهکاری برای الزام مالکین به تکمیل ملک و تحویل واحدها وجود دارد، لازم بذکر است بغیر از من 5 خریدار دیگر با شرایط من نیز وجود دارد

پاسخ‌ها:
چقدر طولانی تماس بگیرید
مدارک نیاز به بررسی دارد

برچسب‌ها: عدم تحویل واحد پیش خرید
پیش خرید ملک
ملک
شکایت از خانواده

پرسش: سلام دختر هستم 18سال سن دارم مورد توهین فحش کتک خانواده ام هستم جلو پیشرفت منو گرفتن سه بار خودکشی ناموفق داشتم و ب تازگی قسط داشتم قرص برنج بخورم ک خواهرم مانع شد میتونم شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید. می توانید با شماره 123 اورژانس اجتماعی تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید.
سلام. قصد صحیح است نه قسط. قرص برنج قطعا شما را میکشد این کار را نکنید، به روانشناس بالینی مراجعه کنید. در صورت نیاز تماس بگیرید راهنماییتان کنم

برچسب‌ها: اذیت و آزار توسط خانواده
مشکلات خانوادگی
برگشت همسرم به ایران

پرسش: سلام من ایرانی هستم همسرم اتباع رفتم برا ثبت ازدواج گفتن گذرنامه لازمه الان همسرم رو فرستادم افغانستان دو تا بچه هم دارم بچه هام هم با همسرم رفتن افغانستان البته بچه هام شناسنامه دارن الان نمیتونن گذرنامه بگیرن چطور میتونم همسرم رو وارد ایران کنم

پاسخ‌ها:
سلام. تماس بگیرید. نیاز به گفتگوی متقابل است
از اداره اتباع پیگیری کنید

برچسب‌ها: ازدواج با اتباع
وعده ازدواج

پرسش: اقایی با من اشنا شدن و فقط حرفش زدیم که خانواده ها بدونن هم خانواده من هم خانواده ایشون ولی هیچ رفت و امدی نشد در حد اطلاع بود از اول رابطه به من قول از دواج دادن تا الان که 10 ماه اشنا هستیم متاسفانه ناخواسته از من رابطه داشتیم هیچ مدرکی هم ندارم که به خواست من نبوده و من الان باکره نیستم و به کسی هم نمی تونم بگم اگه زیر قولشون زدن من چه کاری می تونم بکنم؟ و اینکه خانوادشون شهر دیگه ای هستن نه ادرسی دارم نه شماره ای ازشون فقط با خود اقا در ارتباطم

پاسخ‌ها:
سلام. تماس بگیرید ، نیاز به گفتگوی متقابل است
متاسفانه هیچ راهی برای اجبار به ازدواج نداریم

برچسب‌ها: وعده ازدواج
ازاله پرده بکارت در دوران آشنایی
ازاله پرده بکارت
گرفتن حضانت فرزند دختر از مادر

پرسش: باسلام، من توافقی جدا شدیم و حضانت فرزند دختر 6.5 ساله رابه مادر دادم ، ولی چون غیابی رای صادر شد حضانت کامل دادن یعنی تا 9سالگی، ایا من می‌توانم به رای دادگاه که وکیل خانوم هم در دادگاه بوده اعتراض کنم..؟ یا حضانت فرزند را برگردانم

پاسخ‌ها:
سلام. در مدت اعتراض بله، میتوانید اگر رای غیابی بوده واخواهی کنید. در صورت نیاز تماس بگیرید تا مراحل شرح داده شود.
ممکنه

برچسب‌ها: اعتراض به رای حضانت
گرفتن حضانت فرزند دختر از مادر
حضانت دختر
حضانت
تغییر محل صدور شناسنامه فرزند خوانده

پرسش: باسلام ، محل صدور شناسنامه فرزند خوانده ( بعد از رای دادگاه جهت صدور شناسنامه جدید با هویت جدید ) می تواند تغییر کند؟ممنون

پاسخ‌ها:
از ثبت سوال کنید. بستگی به رای دادگاه دارد
مطابق رای دادگاه

برچسب‌ها: تغییر محل صدور شناسنامه فرزند خوانده
تغییر محل صدور شناسنامه
محل صدور شناسنامه
شناسنامه
فرزند خوانده
دوربین در مشاعات آپارتمان

پرسش: ما در یک آپارتمان 3 طبقه و هر طبقه یک واحد زندگی میکنیم، که ما مالک طبقه سوم هستیم، یک مغازه 20متره هم در همکف وجود دارد که 4 دنگ برای ما است و 2 دنگ برای طبقه وسط، همه ساکنین مالک هستن. حدودا دو سال پیش طبقه اولی گفت که دوربین نصب کنیم، ما مخالفت کردیم، و طبقه اول و دوم باهم نصب کردن، دو تا دوربین در پارکینگ که درب های ورودی را هم میگیرد، طبقه اولی یک دوربین هم در ورودی درب خودش نصب کرده که رفت و آمد در راه پله را میگیرد، هر چند بهش اختیار دادیم زاویه را تغییر بده، اما بعد دو سال، رفتار هایی از طبقه اولی میبینیم که انگار لحظه به لحظه ورود و خروج ما را ، کنترل میکند، شغل این فرد ، نگهبان یک اداره است، حس مالکیت حیاط را گرفته، اصلا احساس آرامش در حیاط و راه پله ندارم، لطفا راهنمایی کنید. آیا میشود شکایت کرد و دوربین را جمع کنیم؟

پاسخ‌ها:
سلام. بله
سلام بله ولی چون رضایت به این کار داده بودین،کیفری نتیجه نمیگیرین

برچسب‌ها: مخالفت با دوربین مداربسته در مشاعات آپارتمان
دوربین مداربسته در مشاعات آپارتمان
آپارتمان
سوء استفاده از مدرک تحصیلی

پرسش: سلام بنده مدرک کاردانی را جهت رتبه بندی شرکت در دفترخانه ای در سال 95در تهران ثبت کردم ، با اینکه مدت قرارداد 2 ساله هست، ولی احتمالا بصورت نامحدود ثبت شده بود و بنده از این موضوع بی اطلاع بودم، و الان در ثبت ان شرکت مدیرعامل سوری هستم و اگر سوء استفاده ای شود یا پای مالیات در میان باشد چه عواقبی برایم دارد ؟، ضمنا چند بار بهشان گفتم خروج بزنن ولی نزدند؟ آیا باید شکایت کنم از انها؟ عواقبی برای من هم دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام. بله احتمال دارد. طرح دعوی نمایید
بله محتمل است حتما اقامه دعوا شود

برچسب‌ها: خروج مدرک تحصیلی از رتبه بندی
کار کردن زن مطلقه

پرسش: سلام من زنی 26 ساله هستم تازه طلاق گرفتم یه دختر 4 ساله هم دارم که حضانت اون با منه میخوام برم سر کار خانوادم نمیزارن میگن اگه رفتی برت میگردونیم و ازتو و کسی که بهت کار بده شکایت میکنیم برادرم و پدرم به شدت مخالف هستن آیا میتونم برم سرکار یا اونها میتونن شکایت کنن یا من میتونم شکایت کنم

پاسخ‌ها:
سلام. شما میتوانید شاغل شوید و اقدام قانونی متصور نیست. زندگی خود را بسازید. از مشاور نیز کمک بگیرید
شما میتوانید کار کنید و هیچکس نمیتواند مانع اشتغال شما شود این حق قانونی شماست

برچسب‌ها: ممانعت از اشتغال دختر مطلقه توسط خانواده
خودروی لیزینگ

پرسش: باسلام بنده ماشینی سال 99 از خانمی خریدم که بهم نگفتن ماشین لیزینگ داره از پول ماشین مبلغی روچک دادم صد میلیون نقد دادم و بیست و پنج میلیون چک دادم قرار شد چک نقد شد وکالت پلاک بگیرم متاسفانه یک ماه به تاریخ چک خانم فوت کردن وچک وپاس کردم و وراث هم برای وکالت جوابگو نبودن تا اینکه ماشین به علت بدهی توقیف شد برای وکالت شکایت کردم و انحصار وراثت گرفتم ولی رای دادگاه گفتن ماشین دررهن بوده اجازه انتقال نداشته این خانم تازمانی تسویه و ماشین دوسال دستم بود بعد توقیف شد 8ماه پارکینگ بود تا این که وراث رفتن بدهی رو پرداخت کردن بدون اطلاع من نه سند نه برگه پارکینگ داشتن همه دست خودم بود ماشین و ترخیص کردن ماشین و بردن ماشینی که قولنامه دارم سه ساله خریدم الان باید چجور ماشینو پس بگیرم ممنون راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
تماس بگیرید
باید بیشتر بررسی ششود

برچسب‌ها: فوت فروشنده خودرو
خودرو لیزینگی
خودرو
نام خانوادگی

پرسش: سلام آیا برای تغییر نام خانوادگی در 37 سالگی باید امضا یا رضایت پدر باشد؟

پاسخ‌ها:
خیر نیازی به رضایت پدر نیست
سلام و احترام برای تغییر نام خانوادگی رضایت تمام کسانی که ام فامیلی را استفاده می‌کنند شرط است
باسلام خیر رضایت پدر نیاز نیست
خیر نیازی نیست

برچسب‌ها: تغییر نام خانوادگی
نام خانوادگی
رسیدگی به پرونده

پرسش: با سلام بنده از سازمان سنجش در مورد پرونده استخدامی شکایت کردم و مرداد ماه زمان رسیدگی به پرونده اعلام شده آیا نیاز هست که وکیل بگیرم یا شخص خودم حضور داشته باشم؟

پاسخ‌ها:
سلام و احترام وکیل داشته باشید حتما
داشتن وکیل موثر است
سلام حضور وکیل به شما در رسیدن به هدف خود مؤثر است.

برچسب‌ها: استخدامی
وکیل
همزمان عضو دو صندوق بیمه ای

پرسش: با سلام ، من حدود 9 سال سابقه بیمه نیروهای مسلح دارم و بعد از استعفا حدود 10 سال هم بصورت خویش فرما بیمه واریز کرده ام ، الان در شرکتی مشغول به کار هستم آیا امکان دارد از طریق کارفرما در تامین اجتماعی هم بیمه شوم ؟

پاسخ‌ها:
خیر
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: دو بیمه همزمان
بیمه
حقوقی

پرسش: باسلام، شخصی مبلغ 50 ملیون چهار پنج سال پیش بهم بدهکار است که مدرک هم بابتش دارم ،اگر شکایت کنم میتوانم مبلغ مذکور را به نرخ روز طلب کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام .بله البته در باب وجوه نقد برای محاسبه خسارت تاخیر تادیه ان باید ثبات کنید قبلا مطالبه نموده اید
سلام اصل مبلغ و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ مطالبه قابل مطالبه است
سلام آری لیکن از زمان مطالبه است که خسارت تأخیر تأدیه با توجه به رأی وحدت رویه 1403٫05٫16 محاسبه خواهد شد.

برچسب‌ها: دریافت طلب به نرخ روز
مطالبه طلب
معاف از خدمت 2 فرزندی

پرسش: سلام وقتتون بخیر معافیت از خدمت دو فرزندی اجرا شده است؟ و چند سال باید داشته باشی؟ از کجا میتونم پیگیری کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام. به سایت نظام وظیفه مراجعه نمایید.
با سلام از طریق پلیس 10 موضوع را پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند به نظام وظیفه رجوع کنید
از نظام وظیفه096480

برچسب‌ها: معاف از خدمت 2 فرزندی
معافیت سربازی
حقوقی

پرسش: سلام در کار ساخت ساختمان یک قبض طلب امضا کردم که پیمانکار بابت آن ازم شکایت کرده در صورتیکه حق زحمه خود را دریافت کرده قاضی من را محکوم کرده و همین صورت به کارشناسی ارجاع داده حالا چی میشه

پاسخ‌ها:
سلام. اگر در دادگاه ادعای پرداخت را نموده اید احتمالا ارجاع به کارشناس به جهت صحت ادای شما بوده است که کارشناس حسابرسی نماید.
با سلام می توانید در مهلت قانونی اعتراض خود را پیگیری کنید

برچسب‌ها: ادعای طلب
اثبات پرداخت طلب
انتشار عکس خصوصی

پرسش: با سلام برداشتن عکس خصوصی بدون اجازه از روی پروفایل و دستکاری آن و انتشار در گروه های مستهجن به عنوان دختر بدکاره چه حکمی دارد ؟

پاسخ‌ها:
سلام میتواند عنوان مجرمانه توهین و افتراء را به همراه داشته باشد
بر اساس ماده 744 قانون تعزیرات یا همان ماده 16 قانون جرائم رایانه‌ای مرتکب به حبس از 91 روز تا دوسال محکوم میشود
باسلام جرم محسوب می‌شود
بابت انتشار عکسهای خصوصی و تحریف و هتک حیثیت شکایت کنید.مجازات آن حبس یا جزای نقدی یا هر دو است.

برچسب‌ها: انتشار عکس خصوصی دیگران
انتشار عکس دیگران در گروه های مستهجن
فتوشاپ عکس دیگران
انتشار عکس خصوصی
جرایم اینترنتی