rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تمکین خاص و عام

پرسش: دوساله همسرم ترک منزل کرده و هیچ گونه خبری ازش ندارم.حکم الزام به بازگشت به منزل مشترک هم بنفعم صادر شده. ولی در هیچ جلسه دادگاهی نیومده و اصلا معلوم نیست کجاست. پدرش را فقط میبینم. احتمالا با وجود ممنوع الخروج بودن و نداشتن پاسپورت، غیر قانونی از ایران رفته چه باید کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام . بهترین راه دادخواست طلاق است زیرا زوجه اصلا وجود ندارد تا شما بتوانید اقدام کیفری بر علیه ایشان انجام دهید.
باسلام هر چند مشخص نکرده اید که زوج هستید یا زوجه ولیکن از نحوه سوال بنظر میرسد زوج باشید . لذا شما میتوانید با استفاده از حکم تمکین اخذ شده ابتدا از طریق اجرای احکام نشوز زوجه را اثبات کنید وبر اساس آن به صورت مجهول امکان تقاضاي صدور گواهی عدم امکان سازش وطلاق با اعسار ازپرداخت مهریه یا تقاضای ازدواج مجدد از محاکم را بکنید.
سلام علیکم.شما با داشتنحکم الزام به تمکین هر اقدامی من جمله ازدواج مجدد(البته با اذن دادگاه )می توانید انجام بدهید.
سلام شما میتوانید با طرح دعوی تمکین با اعلام مجهول المکان بودن خوانده ایشان را محکوم به تمکین کرده واز سایرحقوق قانونی خود با اثبات نشوز زوجه استفاده کنید.
سلام میتوانید دادخواست طلاق را ارائه دهید و مهریه را تقسیط نمایید

برچسب‌ها: تمکین
حکم الزام به تمکین
حق وکالت

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. ما یک واحد منزل پیش خرید کرده بودیم و پولمان را تا تاریخ تعیین شده پرداخت کردیم ولی تعاونی با هفت سال دیر کرد سه دانگ به ما تحویل داد. ما وکیل گرفتیم و ایشان گفتند که قیمت ملک شما در سال نود و پنج نهایتا متری دو میلیون تومان است و من یک دوازدهم آن را به عنوان حق وکاله دریافت می کنم (در حالی که ما گفتیم حداقل چهار میلیون است) . بعد از دادگاه های متوالی، رای صادر شد که تعاونی مذکور یک واحد شش دانگ به ما تحویل دهد. ولی حالا قیمت ملک حداقل چهار میلیون می باشد و سهم وکیل بیش از چهل میلیون می باشد و از این مبلغ پایین تر نمی آیند در صورتی که صحبت نهایتا سر بیست میلیون بود. ولی! در قرارداد همان یک دوازدهم ملک ثبت شده. چندی پیش من خبری شنیدم مبنی بر اینکه، قراردادهای بدون ذکر مبلغ غیر قانونی است. می خواستم بپرسم، آیا این خبر درست می باشد و الان وضعیت ما چگونه است. آیا می توانیم قانونی اقدام کنیم. یا ملزم به پرداخت هستیم. البته این وکیل در جریان شرایط مالی ما بود و به او گفته بودیم که توانایی پرداخت مبالغ بالا را نداریم. (البته، فکر می کنم طبق قانون حدود پنج میلیون طرف بازنده( تعاونی) باید بپردازد.) از پاسخ شما سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
بر مبنای ماده 10 قانون مدنی قرارداد شما و وکیلتان قانونی است و شما ملزم به ایفای تعهد هستید. چرا یک بیستم مبلغ ملک به عنوان حق الوکاله مشخص شده است. ضمن اینکه برابر آیین نامه تعرفه حق الوکاله مصوب 1386 قرارداد خصوصی وکیل و موکل لازم الرعایه است متاسفانه قانون بی رحم است و لطافت ندارد وکیل محترم شما در صورتی که خودش رضایت دهد می توانید از مبلغ بکاهید در غیر اینصورت شما ملزم به پرداخت وجه توافقی فی مابین هستید. جرا که اگر قیمت ملک بالا نمی رفت و مثلا افول پیدا می کرد آنوقت آیا شما حاضر بودید خسارت وارده به وکیل محترمتان را پرداخت نمایید؟
با سلام؛ با توجه به اینکه دعوی مطروحه، دعوی مالی قابل تقویم می باشد (دعوی که موضوع آن مطالبه وجه نیست بلکه مطالبه مال می باشد) چنانچه وکیل محترم شما دعوی را تقویم نموده و با توجه به رقم تقویمی نسبت به ابطال تمبر مالیاتی وکالت اقدام کرده باشند؛ قانوناً حق الوکاله رقم تقویمی (هر مبلغی که باشد) را می تواند دریافت نماید. تنها در صورتی می تواند مبلغ چهل میلیون تومان حق الوکاله از شما دریافت دارد که قرارداد متضمن مبلغ چهل میلیون تومان را ضمیمه دادخواست تقدیم دادگاه نموده و نسبت به رقم حق الوکاله مندرج، تمبر مالیاتی ابطال نموده باشد. نتیجه : باتوجه به اینکه درج میزان 12 درصد از قیمت ملک به عنوان حق الوکاله به دلیل مشخص نبودن رقم نمی تواند به عنوان قرارداد حق الوکاله از طرف وکیل پیوست دادخواست تقدیم گردیده باشد؛ لذا وکیل محترم قانوناً مستحق دریافت حق الوکاله ی ارزش دعوی که در دادخواست آن را تقویم نموده می باشد و چنانچه بخواهد با استناد به قرارداد حق الوکاله موصوف اقدام نماید؛ دست کم به دلیل مغایرت مبلغ مندرج در آن و مبلغ تقویمی و نهایتاً عدم ابطال تمبر مالیاتی، مرتکب تخلف انتظامی گردیده است.

برچسب‌ها: حق الوکاله
حق الوکاله وکیل
حق الوکاله در قرارداد
وکیل
موکل
مطالبه خسارت کارشناسی شده

پرسش: برای مطالبه وجه خسارت با نظر کارشناسی که توسط همسایه این خسارت وارد شده یکبار وکیل گرفتیم ولی طرف دعوا با پرداخت رشوه و خریدن وکیل باعث اطاله دادرسی و بستن پرونده در دادسرای صدر شد حالا دوباره میخوایم از اول شروع کنیم خسارت مبلغ 4.8میلیون و بابت نشست آپارتمان هستش میخوام بدونم چه وکیلی و با چه مقدار حق الوکاله ای رو بهم معرفی میکنید و آیا میشه حق الوکاله رو از طرف دعوی پس گرفت؟

پاسخ‌ها:
سلام پرونده باید مطالعه گردد اگر مدارک مثبته دارید ارسال فرمایید در این خصوص هزینه های دادرسی اعم از کارشناسی, هزینه وکیل و ... در صورت اثبات دعوی و پیروزی شما در محاکمه قابل پرداخت از سوی محکوم علیه خواهد بود
بد بینی به وکیل اولین مانع تحقق عدالت برای شماست . لازم است مدارک دعوی شما ملاحظه گردد تا از امکان طرح مجدد این دعوی اطمینان حاصل شود .

برچسب‌ها: مطالبه خسارت
مطالبه خسارت نشست آپارتمان
دعوا

پرسش: سلام چند ماه پیش با یکی از دوستان رفتم استخر موقع خروج که به سمت رختکن ها می اومدیم انتظامات به سمت ما اومد و بنا به گفته فرد شاکی مدعی شد که من با این فرد درگیر شده ام و در این درگیری بینی فرد را شکستم. اون فرد به همراه 3 نفر دیگه اومده بود و هیکلش دوبرابر من هست و من فقط با یکی از دوستانم بودم. بنا به گفته فرد شاکی من رو تحویل کلانتری دادند بدون هیچ شاهدی و مدرکی و درگیری که من اصلا روحمم در موردش خبر دار نیست. تو کلانتری پرونده تشکیل دادند و فرستادند قاضی کشیک اون جا به قید ضمانت ازاد شدم چند روز اتی دادگاه دارم و واقعا موندم چجوری بی گناهی خودمم رو ثابت کنم. از اون جایی که سنم زیر 18 سال هست دادگاه و اسم وکیل گرفته 17 سال سن دارم و فرد شاکی حدود 35 سال شایدم بیشتر سن داره و اهل شهر ما نیست. اگه امکانش هست منو راهنمایی کنید تا بتونم بیگناهی خودم رو ثابت کنم. من دانش اموز هستم و همین بتونم گلیم خودم و از اب بکشم بیرون هنر کردم چه برسه بخوام با یه فردی که 20 سال از من بزرگتره دعوا کنم ممنون میشم هر چه زود تر جواب بدید

پاسخ‌ها:
سلام نگران نباشید شاکی باید ثابت کنه که شما بینیشو شکستید ضمن اینکه در اینگونه موارد قاضی رسیدگی کننده تمام جزئیات رو در نظر می گیره و شما در این زمینه فقط باید موضوع رو انکار کنید و از قاضی بخواهید که از شاکی جویا شه کجا این اتفاق افتاده تا شما با بررسی موضوع نسبت به معرفی شهاد خودتون اقدام کنید
باسلام شما با انكار و ارايه استشهاديه و داشتن دو شاهد ميتوانيد بيگناهي خود را ثابت نماييد
با سلام جلسه دادگاه برگذار شد از اون جایی که من قضیه رو جدی نگرفتم خودم به تنهایی رفتم دادگاه بدون حضور ولی و وکیلم شاکی و وکیلش همراه دو نفر شاهد اومد از اون جایی که من حق به چالش کشیدن شهود و صحبت کردن نداشتم قرار شد جلسه فوالعاده ای برگذار بشه جلسه بعد من همراه با ولی وکیلم و شاهدم که ان روز با هم بودیم رفتیم بنا به در خواست شاکی قرار وثیقه سنگین تر صادر شد حدود 20 میلیون تومان وثیقه گذاشتم جلسه بعد شاهد من شهادت داد و شاکی سوگند خورد که من زدم. حکم اومد حدود 18 میلیون دیه بریدن برام.واقعا مات و مبهوت موندم چکار کنم من امسال کنکور دارم تمرکز ندارم روی درسام بخاطر این قضیه در حال حاظر وکیلم برای تجدید نظر اقدام کرده.در ظمن قاضی در جلسه اخر عوض شده بود.تو رو خدا راهنماییم کنید واقعا من این کار رو نکردم حاظرم سوگند بخورم شرایط مالیمم خوب نیست چون محصل هستم

برچسب‌ها: ضرب و جرح
درگیری
اثبات بی گناهی در ضرب و جرح
دفاع در برابر شکایت ضرب و جرح
آیا گوش دادن و دیدن تلفن و تلگرام زن توسط شوهرش جرم محسوب می شود ؟

پرسش: با سلام آیا زن قانونا می تواند جلوی شنیدن تلفن خود و واردشدن شوهرش را از دیدن و وارد شدن شبکه های اجتماعی شخصی اش بگیرد؟ و اگر هم جرم هست مقدار و مدت آن چقدر و چگونه است؟و آیا با معذرت خواهی و دادن تعهد توسط شوهر این مسئله حل می شود ؟ آیا زن و مرد می توانند با در دست داشتن، رمز حسابهای بانکی یکدیگر را چک کنند؟

پاسخ‌ها:
حریم شخصی اشخاص مورد حمایت قانون گذار است اما با عنایت به اینکه ریاست منزل از ویژگی های مرد است او در صورت نیاز و به منظور جلوگیری از برخی رخدادهای نامیمون می تواند نسبت به بررسی اوضاع و احوال و همچنین شبکه های اجتماعی همسر به منظور حفاظت از کیان خانواده اقدام نماید. بررسی حساب های بانکی با رمز حساب های بانکی فقط به منظور پایش تراکنش های بانکیست ولاغیر
سلام این عمل به شرط عدم ورود خسارت به غیر جرم نیست چه نسبت به زن یا مرد باشد.

برچسب‌ها: حریم شخصی
چک کردن گوشی همسر
حریم خصوصی
چک کردن حساب همسر
تهمت

پرسش: سلام شخصی زمین ما رو تصاحب کرده و ممانعت از حق کرده است. حال ایشان خودزنی کرده و به ما تهمت زده که ما این کار رو کردیم و همچنین از ما شکایت کرده است .(زمین و محل خودزنی شهرستان می باشد) آیا می توان پرونده ایی خود زنی ایشان رو به شهر محل سکونت خودم منتقل کنم ،چرا که رفت و آمد به شهرستان برایم سخت است؟ایشان با انجام خودزنی و تهمت و شکایت از ما تصمیم بر منصرف کردن ما از زمینمان دارد!! با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
سلام . خیر امکان انتقال پرونده وجود ندارد.
خير دادگاه محل وقوع جرم صالح فه رسيدگي ميباشد

برچسب‌ها: خودزنی
تصرف زمین
دادگاه صالح
ضرب و جرح
ارث

پرسش: سلام،اگر پدری فوت کند درحالیکه فقط مادر او زنده باشد و چهار خواهر داشته باشد و پدر دارای دو فرزند و همسر باشد سهم هر یک چقدر است؟آیا راهی هست که به مادر پدر ارثی نرسد؟ آیا وصیت نامه و اثر انگشت در دادگاه مورد قبول است؟

پاسخ‌ها:
با سلام: مادر، یک ششم میبرد همسرش یک هشتم و مابقی بین فرزندان به نسبت هر پسر دو برابر دختر میبرند. به خواهرهایش ارثی تعلق نخواهد گرفت. وصیت تا یک سوم اموال متوفی قابل قبول وبیش از آن قابل ترتیب اثر نیست. موفق باشید

برچسب‌ها: ارث
سهم الارث مادر
محاسبه ارث
سهم الارث مادر از فرزند
ارث مادر از فرزند فوت شده
ارث مادر از پسر
ارث مادر از فرزند
وصیت نامه
تقسیم ارث
مزاحمت

پرسش: سلام یه خانمی که در حال جدا شدن با همسرشون هستند بابت کاری به من مراجعه کردند و براشون انجام دادم (لازم به ذکر از قبل من خواستگار این خانم نیز بودم) و بعد از انجام دادن کارشون ارتباطی باهاشون نداشتم بعد از مدت ها همسرشون که درگیر جدا شدن هستن رفتن پرینت گرفتن از شماره خانمشون که شماره هم به نام خانمشون بوده و مدعی شدن که من تحریک کردم خانمشون رو که جدا شن اصلاً همچین چیزی نیست و همه میدونن خانم بخاطر اعتیاد همسرش داره جدا میشه. بدون اینکه از من شکایت کنن به اطرافیانم پیغام دادن که از ایشون شکایت میکنم و باعث جدایی من و همسرم شده و مزاحمت ایجاد کرده و وجه اجتماعی من رو دارن زیر سوال میبرن. من با خانمشون صحبت کردم گفتم من مزاحمتی براتون ایجاد کردم که ایشون پیش اطرافیانم میرن و میگن این آقا مزاحم خانمم شده! ایشون گفتن شوهرش دنبال بهانست. آیا برای من مشکلی ایجاد میشه یا میتونم اعاده حیثیت کنم؟؟؟ ممنونم کامل و جامع جواب بدین لطف کردین

پاسخ‌ها:
سلام . خیر مشکلی ایجاد نمیشود .اثبات ادعای حیثیت بر علیه ایشان در این مرحله در صورت شهادت شهود و اعلام خانم فرد مزبور قابل پیگیریست .

برچسب‌ها: اعاده حیثیت
افترا
طلاق
نشر اکاذیب
تهمت
قتل

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید برادر من 17سال سن دارد او چندروز پیش با دوتا از دوستانش با موتور که به پارکی که خیلی از خونمون دور نیست برای تفریح رفته و مشروب خورده بودن بودند در انجا چاقویی پیدا میکند و آن را درجیب خود میگذارد و موقع بازگشت به خانه سه تا موتور دوترک به ان ها فحش های ناموسی میدهند انها توجهی نکردن و باسرعت بیشتری رفتن تاکه از انها دور بشوند ولی انها بازم خود را میرسانند و داداشم چاقو را میگیرد تاطرف بترسد ولی طرف با موتور به سمت برادرم میاد و چاقو به سینه طرف اصابت میکند و با دیر امدن امبولانس طرف فوت میکند برادرم میگه نمیدونم یهو چه اتفاقی افتاد من درحالت طبیعی نبودم او کمی ساده هست و اصلا اهل دعوا نیست تاجایی که بوده کتک خورده ولی تاحالا به کسی اسیبی نرسونده ولی چرا این اتفاق برای مان افتاد ماشب و روزمان شده گریه که اینده برادرم چه میشود لطفا اگه میشود جواب سوالم را زودتر بدهید

پاسخ‌ها:
به دلیل اینکه موضوع شما قتل است و دارای پیچیدگی های خاصی است با یک مشاوره رایگان کار زیادی از پیش نخواهید برد و بهتر است در اسرع وقت وکیل بگیرید. در صفحه اول سایت هم می توانید درخواست وکیل را تکمیل کنید تا به وکلای متخصص در این زمینه ارجاع داده شوید.
با سلام در صورت اثبات که به علت مست بودن کلا مسلوب الاراده شده باشد میتوان عمد بودن قتل را از بین برد اما به علت آنکه پرونده شما قتل و امری است بسی لذا توصیه می شود در شروع امر با وکیل مجرب کیفری صحبت کنید. موفق باشید
سلام.پرونده قتل یکی از تخصصی ترین عناوین مجرمانه است.حتما به وکیلی در این زمینه مراجعه کنید که تخصص لازم وکافی دارد
با سلام دادگاه با توجه به دفاعیات طرفین اظهارنظر خواهد کرد. اگر برادرتان دفاعیات موثری ارائه دهد ممکن است که دادگاه قتل عمد حساب نکنه و یا اینکه به خاطر سن برادرتون مشکل خاصی پیش نیاد.

برچسب‌ها: قتل
فحاشی
وکیل کیفری
وکیل قتل
دادخواست تقسیم ترکه و تقاضای مهروموم ماترک باهم قابل اجراست؟

پرسش: بنده تقاضای تقسیم ترکه دادم و میخوام ماترک مهروموم بشه . آیا اول باید دادگاه رای تقسیم ترکه رو بده بعد در زمان اجرا حکم باید تقاضا بدم.لطفا راهنمایی بفرمایید؟

پاسخ‌ها:
باسلام.شما میتوانید درخواست مهروموم ترکه را به شورای حل اختلاف محلی که ترکه در آنجا واقع است تقدیم کنید و شورای حل اختلاف در صورت موجه دانستن علت مهر و موم به این امر اقدام خواهد کرد.و نیازی نیست که دادگاه حکم تقسیم صادر کنه و این امر قبل از تقسیم و حین رسیدگی دادگاه جهت تقسیم نیز امکان پذیر است.
سلام بهتر است هر يك جداگانه اقدام گردد

برچسب‌ها: تقسیم ترکه
مهر و موم و تقسیم ترکه
مهر و موم ترکه
تحریر ترکه
مهر و موم ماترک
اجرت المثل

پرسش: وقت بخیر. دادخواست اجرت المثل ماترک تحت تصرف وراث رو سال گذشته دادم. بعد از 10 ماه کارشناس برای تعیین میزان هزینه تعیین و به دادگاه گزارش داد. و خوانده اعتراض نکرده فقط یک دفاعیه به دادگاه داده و نسبت به اینکه طی 15 سال حق وراث رو به زور نگه داشته خودشونو تبرئه کرده و کلی دروغ در دفاعیه گفته. حالا 13 خرداد و 18 تیر و 6 شهریور تاریخ نظارت بوده جابجا شده. در 4 مهر دوباره رسیدگی با دعوت از طرفین رو دادگاه خواسته آیا این روال عادی هستش یا دادگاه با این دفاعیه کذب از جهت اصلی داره منحرف میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام نياز به مطالعه پرونده در دادگستري مي باشد
با سلام طبیعی است به همین دلیلی جلسه مهرماه تشکیل می شود بار اثبات هر ادعا بر عهده مدعی است اگر شما تقاضای اجرت المثل دارید قاعدتا آن ها نیز بر این منوال دفاعاتی مطرح می کنند

برچسب‌ها: مطالبه اجرت المثل ایام تصرف
اجرت المثل
مطالبه اجرت المثل از وراث
lمطالبه اجرت المثل
اطاله دادرسی
دزدی کارگر از دخل مغازه

پرسش: توسط فیلمهای دوربین مغازه ام متوجه دزدی کارگرم از دخل مغازه شدم سریع به ۱۱۰ زنگ زدم مامور اومد و بردش حالا پس از طی مراحل قانونی با قید ضمانت ازاد شده هنوز دادگاه تشکیل نشده البته سه شاهد هم دارم که شهادت دادن طبق حساب کتابهای خودم تقریبا سی میلیون از من در مدت هشت ماه برده ولی دوربین فقط هشت روز را فیلم گرفته آیا میتوانم به پولم برسم؟

پاسخ‌ها:
سلام. قاضی مکلف است برای رد مال به رقم مشخصی که با دلیل است حکم دهد. با توجه به اینکه به صورت دستی وجوه برداشته می شده است و دلیلی برای مبلغ ادعایی ندارید پس تنها در حدی که دلیل دارید دادگاه حکم میدهد.
در صورت اثبات بله اما در خصوص مازاد بر 8 روز اگر اقرار وجود نداشته باشد عملا بار اثبات آن بسیار سخت است.
در صورتی که سه شاهد شهادت به دیدن دزدی داده و مبلغ را نیز عنوان کرده باشند نداشتن فیلم خللی به روند دادرسی ومجازات سارق وارد نمی کند.
برای زمان 8 روز مطابق دوربین قابل اثبات است برای زمان و مبلغ مازاد اثباتش مشکله مگر اقرار کنن

برچسب‌ها: شکایت سرقت
اثبات سرقت
ادله اثبات سرقت
سرقت
سرقت کارگر از کارفرما
ادله اثبات جرم سرقت
راه های اثبات سرقت
رابطه نامشروع

پرسش: سلام اگر در يك رابطه نامشروع پرده بكارت دختر در صورت رضايت خودش دچار آسيب و پارگي شود و ثابت شود كه چه كسي اين عمل را مرتكب شده اما پسر هيچگونه زير بار نرود و دختر با مدارك كافي شاكي شود در اين صورت حكم قاضي و مجازات هاي احتمالي چه ميباشد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام دوست گرامی گرچه شما چند موضوع را باهم مطرح نموده اید که هرکدام نیاز به نظر پزشک قانونی وسایر قراین و ادله اثبات دارد اما باید بدانید که رضایت یاعدم رضایت دختر در ارتباط مدنظرصرفا موضوع تجاوز به عنف را مرتفع نموده لکن منافی اثبات رابطه نامشروع بین طرفین که خود مجازات قانونی برای هردو رادارد نخواهد بود با این وجود برابر تبصره 2 ماده 657 ق م اسلامی هرگاه ازاله بکارت با مقاربت و با رضایت انجام گرفته باشدچیزی ثابت نیست (دیه) اما برایر سایرمقررات قانونی در اینگونه موارد حتی اگر ازاله بکارت بارضایت هم صورت گرفته باشد ارش البکاره تعلق میگیرد.
I سلام حكم به شلاق ودر مواردي مبلغي نيز تعيين خواهد شد
سلام علیکم.1- باید بررسی سود منظور شما از مدارک کافی چیست؟2-این که فرمودید با رضایت شما با موضوع شکایت مغایرت دارد.3.توصیه می کنم بابت این موضوع حتماً شماوره حضوری داشته باشید تا خدای ناکرده اقدامی به ضرر خودتان انجام ندهید.
سوال ناقص می باشد اطلاع از جزییات پرونده لازم است .اما با توجه به سوال شما در صورتی که دارای شرایط احصان نباشد به شلاق و چرداخت مهرالمثل محکوم می گردند
سلام درصورت رضایت دختر صرف نظر از اینکه مشمول‌ جرم رابطه نامشروع میباشد.در صورتیکه ازاله بکارت با رضایت باشه مشمول ارش البکاره است
سلام هردونفر مجازات میشوند
با درود اگر با توافق و رضایت بوده نمی‌توان کاری کرد
ارش البکاره و مجازات شلاق
اگر در رابطه جنسی پرده بکارت دختر از بین برود ارش البکاره (خسارت بکارت) باید پرداخت شود. باتوجه به موازین شرعی و قانونی ارش البکاره برابر یک مهرالمثل است که در تمام موارد با نظر کارشناس تعیین می‌گردد. اگر میزان مهرالمثل بیش از دیه کامل زن باشد، بیشتر از یک دیه ی کامل تعلق نمی‌گیرد و محاسبه نخواهد شد.

برچسب‌ها: زوال پرده بکارت
پرده بکارت
مجازات ازاله بکارت
ارش البکاره
رابطه نامشروع
رابطه جنسی
ارش پرده بکارت
زوال بکارت
مهرالمثل زوال بکارت
دیه پرده بکارت
مهریه

پرسش: سلام از شروط ضمن عقد اگه شرط تا نصف دارایی امضا شود خانم میتونه در طول زندگی این مهرو اجرا بگذارد و اینکه اگر مشکلی از سمت اقا وجود داشته باشه و خانم درخواست طلاق بده باز هم این شرط شاملش میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام بر حسب نگارش داره اما به طور معمول خير
سلام علیکم.1 شرط ضمن عقد ارتباطی به مهریه ندارد وزوجه در هر زمان که بخواهد می تواند مهریه اس را به اجرا بگذارد.2-با فرض سوال شما به نظر می رسد منظورتان یکی از شروط 12 گانه مندرج در عقد نامه با شد که اگر چنین باشد پاسخ سوال شما منفی است.

برچسب‌ها: شروط ضمن عقد ازدواج
شرط ضمن عقد نصف دارایی
شرط تنصیف دارایی
شرط ضمن عقد نصف اموال
مهریه
مهریه

پرسش: ممکنه یه مهریه معقولی بگین که به نفع هر دو طرف باشه نه فشار زیاد به اقا بیاد نه اینکه خانم بعد طلاق و زحمت برای یه زندگی آخرش دست خالی بمونه

پاسخ‌ها:
١١٠به همراه وكالت در طلاق
با سلام .پرسش شم اندکی مبهم است اما کلا در مبحث مهریه بهتر است شرایط مالی مرد در زمان اجرای عقد مور نظر قرار گیرد .و تعهدات خارج از توان در مهریه صورت نگیرد .مضافا بر اینکه مهریه یک قرار داد خصوصی و تابع اراده طرفین است
سلام علیکم.پیشنهاد حقیر 110 سکه بهار آزادی است.

برچسب‌ها: مهریه
تعیین مهریه
مهریه معقول
میزان مهریه معقول
التزام به تنظیم سند خودرو

پرسش: با سلام بنده ۸ماه قبل یک خودرو تاکسی خریداری کردم مقداری از پول مانده خودرو را طی دو ماه با اخذ رسید در پشت قرارداد پرداخت کردم دو ماه بعد متوجه شکایت مالک خودرو (صاحب سند) در راهنمایی مبنی بر اخذ پلاک هایش شدم حالا هر چی واسطه .یا از طریق بنگاه ازش درخواست میکنم اقا بیا سند بنامم بزن میگه تا دو سال اذیتت میکننم تا از پله های دادگاه خسته شی دیروز در حل اختلاف شکایت دادم فقط چون ماشین تاکسی است سازمان تاکسیرانی شخص صاحب سند رو میشناسه و به بنده اجازه فعالیت نمیده میگه سند رو بنامت بزن از این طرف مالک یا صاحب سند اذیت میکنه الان ۴،۵ماهه بلا تکلیف و بی درامدم عاجزانه درخواست کمک و راهنمایی دارم

پاسخ‌ها:
سلام.شما با مدارک خودرو ورسیدهای پرداخت ثمن معامله( وجه معامله) با تنظیم دادخواست الزام به انتقال سند خودرو (تاکسی مورد معامله) به طرفیت فروشنده میتوانید از طریق دادگاه اقدام فرمایید.پس از صدور رای درصورت عدم حضور ایشان مدیر اجرایی دادگاه در دفتر خانه رسمی حضور و سند را به شما انتقال مینماید
با سلام در این فرض نفرمودید که آیا با مالک خودرو توافق مبنی بر شرایط اقساطی داشتید یا نه اگر شما به وعده های خود عمل ننموده باشید نباید انتظار عمل به وعده های دیگران داشته باشید. شما دادخواست الزام به تنظیم سند در دادگاه حقوقی اقامتگاه صاحب سند طرح نمایید کمتر از دو ماه ایشان موظف به تنظیم و انتقال سند به نام شما خواهند شد منتهی باید تمام بدهی خود را با ایشان تسویه نمایید. با تشکر

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند خودرو
الزام به تنظیم سند
تنظیم سند خودرو
طلاق و حضانت دختر ٣ ساله

پرسش: با سلام همسر من مقيم كشور انگلستان است و ما ١٠ سال پيش در ايران عقد كرديم و من به لندن رفتم و چون ايشون بعد از ازدواج كار نكردن كه ماليات پرداخت كنن من بعد از دو سال و اتمام ويزا به ايران برگشتم و به مدت ٣ سال از همسرم و خانواده اش بي خبر بودم كه ايشان با هزار خواهش مجدد به ايران امدند و ما با هم در تهران خانه ايي گرفتيم و بچه دار شديم بعد از يكسالگي دخترم ايشان به لندن رفتن و به مدت ٩ ماه به علت اعتياد به هروئين و انجام جرم ( از همان ماه هاي اول زندگي مشترك ايشان اعتياد داشتن) به زندان رفتن و باز به تهران مراجعت كردن و در تمام مدت اين ١٠ سال من نفقه و خرجي از ايشان دريافت نكرده ام و حتي ايشان منزلي كه از پدرم به ارث رسيده بود را هم پولش را به هزار بهانه خرج كردند ، اخرين بار كه يكماه پيش بود ايشان به وعده درست كردن كار مهاجرت و اقامت من و دخترم از ايران رفتن و بعد از يك هفته زير قولشان زدند، الان هم بدون هيچ تماسي حتي به دخترم ما را رها كرده اند ، حتي مادر ايشان نيز سراغ نوه اش را نميگيرد و من كارمند هستم و به كمك مادرم زندگي را اداره ميكنم، ضمنا بنده در زمان حضور ايشان به علت اعتياد و ناتواني جنسي تمكين نميشوم ...حال من براي طلاق، حضانت و همچنين حق و حقوق ( مهريه من تنها ١٤ سكه است)چه كاري ميتوانم انجام دهم؟و ايا با توجه به شرايط غيبت ايشان و عدم پرداخت هرگونه مخارج زندگي و حتي فرزندمان ميتوانم حضانت دختر ٣ ساله ام را بگيرم؟ و زمان اين پروسه چقدر است؟ با تشكر

پاسخ‌ها:
سلام حضانت دختر تا سن ٧ سالگي با مادر بوده است كليه حقوق مالي شما قابل دريافت خواهد بود
سلام حضانت و نگهداری از فرزندان هم حق و تکلیف والدین است و شما تا هفت سالگی حق حضانت را دارید و بعد از آن چنانچه دلیل موجهی مبنی بر عدم صلاحیت زوج ارایه نمایید قابل بررسی در دادگاه میباشد ضمنا بعد از سن بلوغ فرزند ،دادگاه تکلیفی در خصوص حضانت ندارد
سلام حضانت فرزند تا 7 سالگی با مادر میباشد و درصورتی که پدر صلاحیت نگهداری فرزند را نداشته باشد پس از احراز عدم صلاحیت از ایشان سلب حضانت میشود

برچسب‌ها: طلاق
حضانت
مهریه
نفقه
طلاق غیابی
موضوع مشکلی در قراد داد اجاره بین مالک و مستاجر

پرسش: روز بخیر خانمی هستم که درمغازم ۵سال مستاجر هستم قرادادمان دستی و غیر محضری است بعلت فرار مالکان از مالیات. تابحال در قرارداد اجاره مالیات شغلی رابنده میدادم البته مالکان که دونفر هستند ابتدا پرداخت میکردند ولی بعد از من میگرفتند زیرا در اداره مالیات وانمود کرده بودند که خودشان مشغول کارند و مالیات اجاره را به این ترتیب نمیدادند و از من میخواستن از هر ارگانی آمدند بگویم خواهرزادشون هستم تا اواخر پارسال که از دارایی نامه اوردن برای مالکان و ازمن خواستند بابت دریافت نامه امضاکنم و سمتم را بنویسم گفتم خواهرزاده گفتن یابنویس فروشنده یا کارمند من گفتم فروشنده نیستم سرانجام امضای کارمند ازمن گرفتن و ماجرایی مشکل ساز برای من ازین جا شرو شد حالامالکان من میگن چون تو باعث شدی که بفهمن ما اینجا خودمان مشغول نیستم و اسم شما که در مالیات بنام مستاجر نیست اسم شما رو کارگر رد کردند البته بنده چنین قصدی نداشتم منو تو شرایط قرار داد اون اقای نامه رسون و گفتن دارایی شمارو فروشنده میدونند و از ما مالیات حقوقی میگیرن که شما باید پرداخت کنی. من میدانم که تا ۲ میلیون معاف از مالیات است ولی انگار مالکان یه پولی بابت یه جریمه ای احتمالن دادن که من بی تقصیرم ولی الان منو تحت فشار گذاشتن که مالیات حقوقی را هم باید بدهی بنده مالیات شغلی و حق عضویت بابت سند مالکیت که بنام مالک است راپرداخت میکنم وآنها که حتی مالیات اجاره هم پرداخت نمیکنند تمام هزینه ها را بمن تحمیل کردند و من نمیتونم دفاع کنم فقط میفهمم که دارن اجحاف میکنن ضمن اینکه در این ۵سال هیچگاه نگفتم مستاجرهستم وبه نحوی دوستانه هرچندنابخردانه نتوانستم ازحقوق مستاجری خودم استفاده کنم حالا موضوع جدیدتری پیش آمده که من هیچ اطلاعاتی نداشتم وناخواسته منو توی یه پرداختهای ماهانه اجباری میخوان قرار دهند بنابراین یک بنددرقرداد من اضافه کردند که در قردادقبلی وجودنداشت با این مضمون موجر ملزم است در زمان تخلیه نهایی و با تسویه حساب کلیه بدهیهای زمان اجاره(شارژ،آب،برق،گاز،تلفن،حق صنف،کلیه بدهیهای ناشی از شغل مربوطه تامین اجتماعی،مالیات شغلی،مالیات ناشی از استخدام) نسبت به استرداد قرض الحسنه دریافتی از مستاجر با اخذ رسید اقدام نمایید.

پاسخ‌ها:
با سلام: بالاخره شما یا میبایست مستاجر باشید یا نباشید تا قضایا حل شود .چه آنکه در صورتی که مستاجر باشید کلیه حقوق مستاجری شامل حالتان میشود و اینکه قرارداد محضری یا غیر مجضری باشد تاثیری در این موضوع ندارد قانون مالک ومستاجر سال 1376 و آیین نامه های مربوط به آن برای قراردادهای عادی است فقط باید و حتما دو شاهد ذیل آنرا امضاءکرده باشند در این حالت باید به شورای حل اختلاف محل خود مراجعه کنید و در غیر این صورت به دادگاه. موفق باشید

برچسب‌ها: قرارداد اجاره
موجر
مستاجر
مالیات بر اجاره
مالیات بر درآمد اجاره
اجاره
اختلاف موجر و مستاجر
سوال

پرسش: سلام خسته نباشید من با یکنفر که قبلا مدت یک سال باهاش کارکردم موضوع کارمون از این قرار بوده که بابت خرید دکمه که این اقا برای من تهیه میکرده و من مدت یک سال با این اقا کار کردم و هیچ مشکلی نداشتم امسال من درخواست جنس از این اقا کردم و چون با هم یکسال کار کردیم من به این اقا اعتماد کردم و قراردادی ننوشتم و بعد از این اقا جنس خواستم و دو تن سفارش دادم و بهش گفتم چه جنسی میخوام این اقا گفت که ده میلیون برام نقدی بزن که براش واریز کردم و الباقی حساب و براش چک به مبلغ ۲۴میلیون فرستادم این آقا قرار شد جنس من و ۱۵روزه بیار که نیاورد و بعد دوماه جنس برای من اورده که اصلا سفارش من این نبوده و فقط مبلغ نقدی رو اورده و بهش که میگم جنس و مرجوع میکنم چون بدردم نمی خوره و سفارش من این نبوده قبول نمی کنه و بهش میگم چک هایی که بهت دادم بفرست پس نمی فرسته من رفتم یه اظهارنامه براش فرستادم حالا باید چکار کنم درضمن همه صحبت هایی که باهاش کردم در تلگرام موجوده ممنونم منتظر راهنمایی شما هستم

پاسخ‌ها:
سلام . در صورت لزوم اگر شاهدی مبنی بر تایید اظهارات شما وجود دارد ، نسبت به استرداد ثمن و چک موضوع معامله به جهت مغایرت جنس پیشنهادی با جنس تحویلی اقدام نمایید .

برچسب‌ها: قرارداد
عدم تنظیم قرارداد
چک