rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ضمانت چک

پرسش: با سلام بنده حدوداً سه ماه پیش چک فردی رو بردم با چکی که قبلا اون فرد داده بود و پاس نشده بود و کسی دیگری پشت چک رو امضا کرده بود عوض کردم و بین ما یه نوشتی هم هست که در مقابل اون چکی که گرفتیم اون چک رو دادم و شاهد هم دارم ولی به خاطر خواهش و قسم اون فرد من پشت چکو هم امضا کردم و غیر از من هم شخص دیگری که قبلا اون چک رو داده بود پشت چکو امضا کرده و چک هنوز پاس نشده و در همان روز برگشت خورده ولی شکایت نکرده البته بعد از مدتی متوجه شدم اون فرد به صاحب چک غیر از معامله پول نزول هم داده مسولیت بنده در این مورد چیست لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام.اگر چک در وجه شما صادر شده باشه امضا شما حاکی از انتقال چک است نه ظهر نویسی و شما ضمانتی در خصوص چک ندارید.ولی اگر در وجه شخص دیگر یا حامل باشد امضا شما به معنای ضمانت است ولی چون خودتون چک را برگشت کردید اقدامی علیه شما متصور نیست
سلام " اگر سوال را به نحو صحیح طرح و شرح داده باشید و اینجانب هم سوال شما را درست فهمیده باشم ، مسئولیت شما به عنوان ظهرنویس است که با صادرکننده چک در برابر دارنده چک و ذینفع مسئولیت تضامنی پرداخت وجه چک را در سررسید بر عهده دارید .
سلام.شما با صادر کننده چک مسئولیت تضامنی دارید و در صورت عدم پرداخت چک از جانب ایشان شما موظف به پرداخت خواهید بود البته بعد از پرداخت حق رجوع به صادر کننده و اقامه دعوی علیه وی را خواهید داشت
ظاهرا سوال شما را درست متوجه نشدم.اگر پشت چکی که در ید شما بوده را امضا کنید و به دیگری انتقال دهید تا زمانی که چک پاس نشود شما هم با صادر کننده مسئولیت تضامنی دارید. ولی در خصوص سوال شما اگر درست متوجه شده باشم در صورتی که چکی که قبلا در دست شما بوده را ظهرنویسی کرده و به دیگری انتقال داده اید و مجددا به شما عودت داده شده و شما قصد مطالبه داشته باشید بنابراین شما دارنده چک هستید و مسولیتی متوجه امضا شما نیست

برچسب‌ها: ضمانت چک
امضا پشت چک
تعویض چک
اتهام خیانت در امانت از مال واگذاری

پرسش: با سلام من طبق قرارداد وسایل موجود در یک خوابگاه را بصورت کلی از یه نفر خریداری کردم به مبلغ معینی که البته چند برابر بهم فروخت بعد بنده کلاهبرداری شکایت نمودم و بعد از شکایت من ایشان به من تهمت خیانت در امانت زده آیا میتوان خارج از قولنامه ای که رد و بدل شده ایشان مقداری از وسایل را بدون امضای من به دادگاه ارایه بدهد اتهام خیانت در امانت بزند

پاسخ‌ها:
با سلام خیانت در امانت جزایی خیلی سخت اثبات می شود و درهر حال شما با عنایت به قراردادتان می توانید ادعای ایشان را باطل و اعاده حیثیت نمایید در هر دو مورد مطرح شده وجود شاهد از سوی طرف دعوای شما ضرروی است. شما می توانید برای مشاوره بیشتر و یا اقدامات قانونی مرتبط با موضوع با بنده و یا همکاران بسیار محترمم در دادراه تماس حاصل نمایید
سلام. خیر شما با توجه به قرارداد می توانید شکایت ایشان را بلااثر نمایید
ممنون از لطف و راهنمایی شما

برچسب‌ها: خیانت در امانت
جریمه عدم تحویل به موقع واحد از طریق تعاونی

پرسش: با عرض سلام و ادب و خسته نباشید. حدود سال 86 در تعاونی مسکن ثبت نام کردم تا یک واحد آپارتمان تحویل بگیرم و در هر زمان که تعاونی اعلام می نمود قسط خود را می دادم تا اینکه در پایان (سال 90) قیمت اعلامی از طرف تعاونی یک جا بالا رفته و قصد گرفتن پول بیشتری را داشته و بنده قبول نکردم تعاونی نیز واحد را تحویل نداده نهایتا مجبور به طرح شکایت شدم و در پایان رای به محکومیت تعاونی و عدم بدهی اینجانب صادر شده است علی ایحال تعاونی مدت سه سال از تحویل واحد خوداری نموده و بنده سند را از طریق قضائی دریافت نمودم .1- مدت زمان عدم تحویل واحد اینجانب از طرف تعاونی مشمول چه نوع جریمه ای (اجرت المثل یا خسارت و... )2- زمان محاسبه (زمان تحویل یا به روز ) 3- مقداری از کارها ساختمان توسط خودم انجام شده که نسبت به زمانی که می بایست ساختمان تحویل شود افزایش قیمت داشته ولی در تعهد تعاونی هم نبوده است تحت چه عنوانی می توان از تعاونی مطالبه نمود. عنایت فرموده مستند قانونی نیز ارائه فرمایید. ضمنا فاقد قرارداد با تعاونی مذکور می باشم.

پاسخ‌ها:
خسارت عدم تحویل واحد چون شرط نگردیده و وجه التزام تعیین نگردیده قابل مطالبه نخواهد بود اقدام شما در انجام کارها مشمول قائده اقدام میباشدو چیزی به شما تعلق نخواهد گرفت
باید قرارداد شما با تعاونی مسکن مطالعه و بررسی شود

برچسب‌ها: تاخیر در تحویل ملک
مطالبه خسارت
عدم اجرای حکم دیوان

پرسش: سلام یک قطعه زمین داریم که اوقافی است و منافع آن با یک قولنامه دستی واگذار شده و الان توسط شخصی تصرف و در آن ساخت غیر مجاز انجام شده، و چون اجاره نامه از اوقاف نداریم اثبات مالکیت میسر نشد و قرار عدم استماع صادر شد ولی با پیگیری و اینکه به صورت شفاهی همه میدونن مالک هستیم دهیار قبلی شکایت کرد و حکم تخریب از طرف دیوان صادر و ابلاغ شده اما دهیار فعلی و شورا و بخشدار با حکم مخالف هستن و نمیخوان حکم رو اجرا کنن ... سوال: چطور میتونیم این تخریب رو پیگیری کنیم تا از تصرف خارج بشه و به زمینمون برسیم ؟ قبلا کمال تشکر رو دارم

پاسخ‌ها:
اگر حکمی از دییوان صادر شده باشد هیچ ارگان و یا شخصی نمی تواند مانع گردد به دادگاه صادر کننده حکم اجرایی مراجعه و درخواست فوری تخریب و امحاء اٍار تصرف تقدیم دارید در مدت یک هفته حکم شما به منصه اجرا گذارده خواهد شد. ضمنن دهیار و یا بخش دار حسب مورد در صورت جلوگیری از اجرای حکم مشمول مجازات جزایی و اداری خواهند شد شما می توانید برای مشاوره بیشتر و اقدامات قانونی در این رابطه با بنده و یا همکاران بسیار ارجمندم در دادراه تماس حاصل نمایید
سلام علیکم.تاج سر.سوال شما گنگ است.کدام دیوان؟مگر دهیار وبخشدار مسئول اجرای خکم هستن؟چرا شاکی دهیار بود؟؟؟؟؟.....یاالله

برچسب‌ها: اجرای حکم دیوان
تخریب ملک
حمل مشروبات الکلی

پرسش: با سلام.وقتتون بخیر... من به همراه دو نفر از دوستام برای بار اول مقداره 18 لیتر مشروبات الکلی دست ساز برای یکی از دوستان میبردیم که دستگیر شدیم...من نه تا به حال استفاده داشتم و نه سابقه ای...یک شب به زندان رفتم و منتظر رای دادگاهم. من و دوستم تو بازجویی گفتیم که ما تهیه کردیم و یکی از دوستان فقط راننده بود و در جریان اتفاق نبوده... ما دونفر یک شب زندان رفتیم و به قید وثیقه آزاد هستیم. میخوام بدونم مجازاتمون چی هست. دوباره عرض میکنم برای اولین بار بوده و هیچ گونه شربی هم نداشتیم. ممنون میشم کمکم کنید.

پاسخ‌ها:
سلام" در فرض سؤال ، مشمول کیفر ماده 702 اصلاحی کتاب پنجم مبحث تعزیرات و مجازات های بازدارنده ( شش ماه تا یکسال حبس و تا 74 ضربه شلاق و نیز پرداخت جزای نقدی به میزان پنج برابر ارزش عرفی (تجاری) کالای یاد شده ) محکوم می شوید . همچنین وفق تبصره 1 الحاقی به همان ماده ، به پرداخت معادل قیمت وسیله نقلیه حمل کننده مشروبات الکلی نیز محکوم شوید .
سلام. با توجه به اینکه بار اول بوده که مرتکب این جرم شدید برای شما جزای نقدی تعیین خواهد شد

برچسب‌ها: مشروبات الکلی
حمل مشروبات الکلی
ابطال سجل توسط شورای تامین

پرسش: شناسنامه ی خانواده ام توسط شورای تامین شهرستان زهک از استان سیستان و بلوچستان باطل شده و پدرم طی 10روزی که باید اعتراض میکرده اعتراض نکرده و حالا هیچکس جوابگو نیست با وجودی که شورای اسلامی روستا و پاسگاه نیروی انتظامی ایرانی بودنمان را تاییدمیکند حالا چیکار کنیم با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام " در فرض سوال ابطال شناسنامه در صلاحیت شورای تامین شهرستان یا استان نیست بلکه در صورت حدوث شرایط مقرر قانونی ، صرفا در صلاحیت اداره ثبت احوال محل یا دادگاه صالح می باشد .
سلام علیکم.با توجه به حساسیت موضوع توصیه می کنم جلسه ای داشته باشیم تا در صورت امکان بهترین راهکار را جهت حل موضوع بررسی ونتیجه به صورت حضوری اعلام شود.

برچسب‌ها: ابطال شناسنامه
کلاهبرداری

پرسش: سلام زمین کشاورزی داریم که از چند نفر خریداری شده و سندی ندارد و مالک آن پدرم هست و برادرم او را فریب داده با شاهدان تقلبی که به آنها پول داده تا شهادت دهند و از پدرم که بیسواد هست امضا گرفته آیا بعدا میتواند ثابت کند که مالک زمین هست؟

پاسخ‌ها:
سوال شما مبهم هست لیکن اگر برادر شما واگذارنامه از پدرتان داشته باشد اثبات فریب اکان پذیر نیست و امضا ذیل سند علیه امضاکننده دلیل محسوب میشود
شهادت در چه موردی؟ امضا برای چه چیزی؟ شوال خود را واضح تر بیان بفرمایید
نحوه اجرا دادخواست مهر و موم مال مشاع

پرسش: با سلام یک قطعه زمین مسکونی متعلق است به یک زوج بالنصفه مساوی سهم طرفین است ماحصل ازدواج 6فرزند که زوجه فوت مینماید و زوج مجددا همسر انتخاب می کند حاصل 5فرزند دیگر شد. سپس زوج که همان پدر خانواده باشد در حیات خود به فرزند 6 ششم خود 100متر زمین واگذار می کند فوت می کند و در صحت و صقم آن شکی در سایر وراث نیست. اکنون در این حالت این ملک در اصطلاح مشاع است. پرسش در صورتیکه احد از وراث دادخواست مهر و موم اموال متوفی را بخواهد در نهایت اجرا مهر و موم آیا 100 متر زمین وراث 6 ششم که از یک دروازه عبور می کنند مهر و موم می شود یا خیر ‌؟ با این توضیح که (100مترنفر 6) کما فی السابق هیچ گونه تغییر تحولی در آن نشده است فقط دو ستون دروازه ساخته شده است و تقاضای ثبت سند انجام کارشناسی و نقشه کشی اداره ثبت موجود است هنوز به مرحله آگاهی تحدید حدود در روزنامه های کثیر الانتشار نرسیده است و از سوی دیگر سهم زوجه نخستین نیز مال مشاع 6 فرزند از ماترکه میباشد که از مادرشان این تعداد وراث سهم الارث دارند ؟!!؟ لطفا مد نظر وکلای محترم قرار گیرد. ممنون

پاسخ‌ها:
اگر 100 متر در مشاع باشد بله کل ملک مهر و موم می شود و چون آن ورثه که 100 متر را در زمان حیات مورث دریافت نموده است در الباقی 500 متر نیز شریک و احدی از ورثه محسوب می شود باز هم در مهر و موم 500 متر سهیم بوده و قانوناً به طرفیت تمامی ورثه دیگر حق اقامه دعوی خواهد داشت. اما اگر 100 اختصاصی مشاع نباشد این 100 متر از پانصد متر جدا خواهد شد. شما می توانید برای مشاوره بیشتر و یا اقدامات قانونی مرتبط با موضوع با بنده و یا همکاران بسیار محترمم در دادراه تماس حاصل نمایید
سلام بر همکاران و ...اموال غیر منقول .قابلیت مهر و موم ندارد

برچسب‌ها: مهر و موم ترکه
ارث
انحصار وراثت

پرسش: با سلام مادر من میخواهد انحصار وراثت مادرش را بگیرد ولی دو برادر ایشان همکاری نمیکنند ؟ حال من سه سوال دارم 1_برای گرفتن انحصار وراثت باید چه کار کنیم؟2_چقدر زمان میبرد و چقدر هزینه دارد 3_ با توجه به این که دو برادر ایشان همکاری نمیکنند و مدارک شناسایی نمیدهند ما چه کار کنیم ؟

پاسخ‌ها:
شما درخواست حصر وارثت بدهید و با استعلام از اداره ثبت احوال مربوطه و درخواست مدارک مربوطه گواهی حصر وراثت صادر خواهد شد
سلام ج سوال اول: مادرتان به عنوان احدی از ورثه اقدام نمایند یک نکته مهم: به نظر دایی های شما به منظور عدم پرداخت مالیات بر ارث از این مهم خودداری می کنند. من حیث المجموع در جریان باشید که مدارک مورد نیاز برای اخذ گواهی مربوطه در موارد ذیل خلاصه می شوند: -شناسنامه و گواهی فوت متوفی - استشهادیه محضری( اسامی کلیه وراث می بایست در فرم مخصوصی که توسط دادگستری در اختیار متقاضیان قرار می گیرد نوشته و توسط 2 نفر از اشخاصی که وراث و متوفی را می شناسند در یکی از دفاتر اسناد رسمی امضاء شده و امضاء ایشان نیز توسط دفاتر اسناد رسمی گواهی شود.) - رسید گواهی مالیاتی (مالیات بر ارث) احد ورثه یا وراث باید پس از فوت متوفی لیست کلیه اموال و داراییهای منقول و غیر منقول متوفی را به اداره دارایی حوزه محل سکونت متوفی ارایه نمایند و رسید آنرا در یافت داشته و بهمراه تقاضای گواهی انحصار وراثت به دادگاه تقدیم نمایند. -کپی برابر اصل شده شناسنامه وراث متقاضی انحصار وراثت می بایست علاوه بر شناسنامه خود کپی برابر اصل شده شناسنامه سایر وراث را نیز تهیه و به دادگاه تقدیم نماید ارایه اصل شناسنامه ها جهت ملاحظه توسط مدیر دفتر دادگاه الزامیست. -دادخواست انحصار وراثت پس از تهیه مدارک فوق الذکر متقاضی باید داد خواستی به خواسته صدور گواهی انحصار وراثت تنظیم و همراه مدارک یاد شده به دادگاه(شورای حل اختلاف) ارایه نماید. و در پایان بدانید که : مطابق ماده بیست قانون آیین دادرسی در امور مدنی دعاوی راجع به ترکه متوفی در دادگاه محلی که آخرین اقامتگاه متوفی در ایران آن محل بوده و اگر آخرین اقامتگاه متوفی معلوم نباشد رسیدگی در صلاحیت دادگاهی است که اخرین محل سکونت متوفی در ایران در حوزه آن بوده است ،بنا براین دادگاه صالح جهت تقدیم دادخواست انحصار وراثت دادگاهی است که آخرین محل سکونت متوفی بوده است. در خصوص هزینه هم باید به وکیل مراجعه نمایید و در قالب قرارداد و توافق قیمت را جویا شوید. شما می توانید برای مشاوره بیشتر و اقدامات قانونی در این رابطه با بنده و یا همکاران بسیار ارجمندم در دادراه تماس حاصل نمایید
سلام. برای انحصار وراثت با گواهی فوت و شماره ملی و شناسنامه ورثه به شورای حل اختلاف آخرین محل سکونت مادرشان مراجعه نمایند و در خواست انحصار وراثت کنند. حداکثر دو ماه زمان میبرد و هزینه چندانی ندارد. چنانچه برادران همکاری نمی کنند مادرتان میتوانند از شورا درخواست استعلام نسبت به دریافت کدملی و شماره شناسنامه از ثبت احوال نمایند

برچسب‌ها: انحصار وراثت
ارث
ابطال معامله بعد از فسخ

پرسش: با سلام معامله ای که با توافق طرفین فسخ شده و فسخ آن موجب ضرر و زیان فروشنده گردیده و چند ماه بعد از فسخ معلوم شود که معامله از اول شرایط ابطال را داشته آیا فروشنده برای جبران ضر و زیان حاصل از فسخ میتواند دادخواست ابطال معامله را به طور کلی از اول بدهد؟اگر قاضی حکم به ابطال معامله بدهد در این صورت تکلیف ملک فروشنده که چند دست فروخته شده و سند هم به نام شده چه میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام" پیگیر ابن فرضیات خیالی نباشید که فایده ای جز اتلاف وقت و هزینه هم برای شما و هم مرجع قضایی رسیدگی کننده ندارد .
سلام.چون مال تلف حکمی شده است.لذا از خریدار معامله باطل می توان مثل یا قیمت آن مال را مطالبه نمود.معامله فاسد اثری در تملک نخواهد داشت.

برچسب‌ها: فسخ معامله
ابطال معامله
جعل

پرسش: با سلام سوالی مطرح است در باب اینکه فرزندی امضای پدر خود را ذیل چک جعل نموده و اصل چک در دست دارنده میباشد و هنوز اقدامی روی چک صورت نگرفته است در حال حاضر برای انسداد چک و مطرح کردن جرم جعل بدون وجود اصل چک بهترین اقدام چیست؟ ممنون

پاسخ‌ها:
شما به بانک مربوطه اعلام کنید و ظرف مدت یک هفته شکایت جعل علیه جاعل و دارنده هردو مطرح نمایید و گواهی شکایت را به بانک بدهید
سلام به دادسرا مراجعه و به جرم جعل شکایت نمایید و گواهی شکایت را به بانک جهت انسداد چک ارائه نمایید

برچسب‌ها: جعل امضا چک
موارد نقض رای دادگاه خانواده

پرسش: چنانچه در طلاق توافقی، که درصورت به واگذاری حضانت دو فرزند پسر16و9ساله، به زوجه بدون پرداخت نفقه از جانب زوج طرفین توافق کرده باشند، ولی در رای دادگاه به موضوع نفقه فرزندان هیچگونه رسیدگی و اشاره ای نگردیده و صرفا حضانت را به زوجه واگذار نموده است، آیا این عدم رسیدگی به نفقه فرزندان در رای دادگاه از موارد نقض رای می باشد؟ در اینصورت چه اثری بر طلاق ثبت و اجرا شده مترتب می باشد؟ آیا طلاق ثبت شده مذکور صحیح است یا باطل؟

پاسخ‌ها:
طلاق ثبت شده صحیح و امکان نقض رای وجود ندارد اگر موضوع نفقه مسکوت مانده میتوانید اقادم به مطالبه ان کنید در صورت نیاز به همکاری با وکیل میتوانید با بنده یا همکاران تماس بگیرید
سلام " در فرض سوال ، نفقه آینده اقارب (فرزندان ذکور) موضوعی نیست که بشود بر خلاف مقررات قانونی (بند 3 از ماده 48 قانون حمایت از خانواده و ماده 1199 قانون مدنی) توافق کتبی نمود و به هر حال اولویت پرداخت آن بر عهده پدر است . ضمن اینکه در فرض سوال ، گواهی عدم امکان سازش صادره صحیح است و خدشه ای هم بر اجرای صیغه طلاق وارد نیست و شما بعنوان مادر فرزندان ذکور می توانید با طرح دعوی به طرفیت پدر فرزندان در مرجع قضائی صالح ، نفقه آینده فرزندان را مطالبه نمائید .
این مورد هیچ اثری بر طلاق ندارد و فقط زوجه میتواند از دادگاه الزام همسرش به پرداخت نفقه فرزندان را خواستار شود
اما این که زوجه از قبول حضانت فرزندان نیز پس از ثبت طلاق برخلاف توافقات خود،خودداری،مینماید ودلیلش را عدم توانایی در تامین مسکن برای فرزندان مطرح مینماید،چه توجیهی دارد،لازم به ذکراست که وقوف زوجین از توانایی ها وعدم توانایی خود وشریک زندگی شان بیشتر از هر کس دیگری است،درصورتی که زوجه میدانست قادر به تامین مسکن وحضانت فرزندان نیست ولی دراین موردقبول نموده که حضانت فرزندان را برعهده گیرد که گرفته ،وبه شرط اثبات توسط زوج که زوجه باسونیت و صرفا جهت اخذ رای گواهی عدم امکان سازش وثبت طلاق هر موردی دیگری رانیز میبایست قبول نمایدتا رضایت زوج را جهت طلاق دادن خود جلب نمایدحتی توسل به دروغ گویی که خودم خونه دارم وبجه هام وخودم میخوام بزرگ کنم و زوج نیز میدانست که ادعای زوجه کذب میباشد وبه دادگاه نیز کذب ادعای زوج را مطرح نمود،لکن دادگاه حضانت فرزندان را بنا به توافق طرفین به زوجه سپرد،آیا دادگاه نمی بایست پس از بررسی صحت وسقم ادعای زوجه نسبت به تعیین سرنوشت فرزندان رای صادر مینمود،اگر این روال دادگاه و بی توجهی دادگاه در مواردی از این قبیل از موارد نقض رای نیست ،پس چه عنوان دیگری بر آن میتوان گذاشت؟پس در نظر داشتن مصالح فرزند در کجا میبایست بررسی میشد؟آیا واقعااین روال در رای اصداری دادگاه صحیح است؟ ورای قابل نقض نیست؟
وهمچنین زوجه با دروغگویی وفریب زوج و دادگاه ،موفق به اخذ گواهی عدم امکان سازش و ثبت طلاق شده است،آیا این رفتار زوجه ،جرم محسوب میشود یا خیر؟در صورتی که شرط صحت طلاق رضایت زوج میباشد،واین رضایتمندی را بافریب ودروغ گفتن از زوج جلب نموده است.
واگر روال دادگاه های خانواده در خصوص رسیدگی مبنی بر صدور گواهی عدم امکان سازش در پروندهای طلاق توافقی ،اینگونه باشد،که هریک از طرفین بتواند با دروغ وفریب به خواسته خود برسد ،رسیدگی به آن در صلاحیت کدام مرجع میباشد؟
با سلام خیر نفقه بر عهده پدر می‌باشد

برچسب‌ها: طلاق توافقی
نفقه
کتک کاری

پرسش: سلام خسته نباشید من شوهرم کتک کاری کرد در حد دو کبودی بعد شکایتش کردم الان خواستم ببینم سو پیشینه کیفری داره؟ اگه بخوام این سو پیشینه پاک بشه میشه سابقه نداشته باشه؟ ممنونم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
این محکومیت در گواهی سوپیشینه ایشان درج نخواهد شد مگر به درخواست مراجع قضایی چرا که در تعریف محکومیت موثر کیفری نیست جای نگرانی وجود ندارد
سلام. خیر
سوء پیشینه ی کیفری مؤثر نیست.

برچسب‌ها: سوء پیشینه
ضرب و شتم
عزل وکیل

پرسش: سلام خسته نباشید من خواستم وکیلمو که وکالت جهیزیه و مهریه دادم بهش عزل کنم باید چه جوری عزلشون کنم؟ الان میخوام خودم کارای اجرایی جهیزیمو انجام بدم رایش صادر شده از زمان بیست روز اعتراضش گذشته میخوام اجرایی کنم رای و چطور باید اجراییش کنم ؟ممنون راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام" حق الوکاله وکیل تا مرحله صدور حکم را طبق قرارداد ، تمام و کمال بپردازید و سپس طی لایحه ای عزل وکیل را به دادگاه رسیدگی کننده و وکیل پرونده اعلام فرمایید. در این فرض سؤال اگر وکیل را هم عزل نکنید اتفاق خاصی نمی افتد چونکه معمولاً اگر اجرت و حق الوکاله وکلا برای مرحله بعدی ( اجرای حکم ) پرداخت نشود ، وکیل مذکور اقدام خاصی برای پرونده شما انجام نخواهد داد مگر فی سبیل الله بخواهد وکالت اجرای حکم پرونده شما را بر عهده بگیرد که بعید است .
راهنمایی همکارم کامل بود شما میتوانید جهت همکاری با وکیل با همکاران یا بنده تماس بگیرید
می تونید به شعبه مراجعه و عزل وکیل را با لایحه کتبی اعلام نمایید و چنانچه حکم شما قطعی شده درخواست صدور اجراییه و تشکیل پرونده اجرایی نمایید

برچسب‌ها: عزل وکیل
استرداد جهیزیه
چک و سفته

پرسش: با سلام اینجانب در خصوص چک به مبلغ هشت میلیون در تاریخ وصول اردیبهشت ماه محکوم شدم در آبان ماه به پرداخت اصل بدهی و حق الوکاله و خسارت تاخیر تادیه. که بنده هیچ اعتراضی به حکم ندارم دست قاضی هم درد نکنه خوب حکم داده پول ایشان هم محیا میباشد. اما یک مسئله ای وجود دارد بنده نزد ایشان یک سفته پشتیبان دارم و یادم رفت که این رو به دادگاه بگم. حال حکم هم صادر شده. بنده در قبال سفته یک رسید دارم با این متن: سفته به شماره فلان از اقای ایکس بابت وصول چک شماره فلان میباشد که در صورت وصول نشدن چک مزبور در موعد مقرر هردوسند (هم چک.هم سفته فوق) قابل وصول و پیگیری قانونی میباشد. این برگه یک توافق بین طرفین میباشد. و جای هیچ گونه اعتراض و پیگیری قانونی از سمت طرفین نمیباشد. امضا و اثر انگشت طرفین. و اما سوال های بنده آیا ایشان میتوانند سفته را به صورت مستقلا و بدون اشاره به چک اقدام و شکایت کنند؟؟؟ و در صورت شکایت ایشان آیا این رسید اعتباری دارد؟ و میتواند ادعای ایشان را در خصوص مستقل بودن سفته از چک باطل کند؟؟ یا خیر رسید هیچ اعتباری ندارد و سفته قابل اقدام میباشد. و اینک در خصوص حکم پرونده چک که یادم رفته بود به دادگاه بگم که سفته پشتیبان دارم نزد شاکی الان چه بکنم؟ پولش هم حاضره. نمیشه یه جوری به حساب دادگستری بریزم و بگم که در صورتی که سفته رو داد پول رو بهش بدین. الان باید چه بکنم؟

پاسخ‌ها:
ایشان میتواند مستقلا روی سفته اقدام نماید که شما نیز با ارائه توافقنامه,حکم دادگاه و رسید پرداخت می توانید دعوی ایشان را باطل نمایید. بهتر است با یک اظهارنامه رسمی مطالبه سفته را تقاضا نمایید و از طرفی با قاضی پرونده در این مورد مشورت نمایید ممکن است در این مورد با شما مساعدت نماید
سلام علیکم.با توجه به حساسیت موضوع توصیه می کنم جلسه ای داشته باشیم تا در صورت امکان بهترین راهکار را جهت حل موضوع بررسی ونتیجه به صورت حضوری اعلام شود.

برچسب‌ها: چک
استرداد سفته
شکایت روی پلاک خودرو

پرسش: باسلام. من هفته پیش یه پراید95 خریدم تمامی مدارک به جز سند کمپانی که قرار شد فردای معامله برام بیاره را بهم داد. وقتی که رفتم خلافی بگیرم متوجه شدم که دو تا شکایت روی پلاک خودرو هست که یکیش مربوط به پاسگاه بود و دیگری مربوط به شورای حل اختلاف که پس از پیگیری متوجه شدیم به علت چک شاکی توقیف اموال گرفته بود که روی پلاک هم توقیف گذاشته بود. وقتی من به فروشنده خبردادم نه گوشی دیگه جواب داد نه سندو برام میاره. به نظرتون من باید چیکار کنم?

پاسخ‌ها:
به عنوان معترض ثالث در پرونده های مربوطه که منجر به توقیف خودرو گردیده اند وارد شوید و مدعی مالکیت خودرو شوید
سلام" در فرض سؤال ، نحوه و روش معامله تان دارای اشکال و ایراد اساسی بوده است . اخذ گواهی عدم خلافی خودرو و مفاصا حساب عوارض خودرو و گواهی معتبر معاینه فنی خودرو و دارا بودن بیمه نامه اجباری شخص ثالث خودرو همه اش قبل از انعقاد مبایعه نامه بر عهده فروشنده است . ضمن اینکه ثمن معامله را نیز می بایست زمانی به فروشنده بپردازید که خودرو را با شرایطی که رؤیت نموده اید به همراه مدارک کامل آن تحویل و وکالت نامه رسمی تعویض پلاک و تنظیم و انتقال سند رسمی مالکیت را هم دریافت نموده باشید . تقاضای الزام فروشنده (خوانده) به انتقال مالکیت و تنظیم سند رسمی خودرو از اختیارات قانونی و قراردادی شماست . ضمن اینکه اگر خودرو مذکور از توقیف قضایی خارج نشود شما می توانید فسخ معامله و استرداد ثمن معامله را از فروشنده در مرجع صالح قضایی تقاضا نمائید.
سلام.نحوه معامله شما اشکال دارد.اگر مطابق ماده 29 قانون نحوه رسیدگی به تخلفات رانندگی مصوب 89عمل می کردید وابتدا به همراه فروشنده جهت فک پلاک مالک قبلی واخذ پلاک جدیدبه مراکز تعویض پلاک راهنمایی ورانندگی مراجعه می کردید قطعامعامله نمی کردید.
به عنوان معترض ثالث وارد پرونده ای شوید که خودرو از طریق آن توقیف شده است. چنانچه بدوا الزام ف
به عنوان معترض ثالث وارد پرونده ای شوید که خودرو از طریق آن توقیف شده است. چنانچه بدوا الزام فروشنده به تنظیم سند را بخواهید بعلت توقیف بودن خودرو حتما دادخواست شما رد خواهد شد

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
اعسار در مهریه

پرسش: سلام مهریه من که 50سکه هست صادر شده و من 3دانگ خونه و به نامش هست را توقیف کردم و شوهرم حقوق ثابت ماهیانه ندارد و دادخواست اعسار داده که ندارم با توجه به این توضیحات درخواست اعسار او قبول میشود یا نه ممنون.

پاسخ‌ها:
سلام. چنانچه کل اموال ایشان فقط همین سه دانگ ملک باشه مستثنیات دین به حساب میاد و قاضی میتواند با توجه به شهادت شهود اعسار ایشان را بپذیرد و مهریه شما تقسیط گردد
سلام" در فرض سؤال اگر همسر شما دعوی اعسار را به نحو صحیح طرح نموده باشد و گواهی واجد شرایط خود را معرفی و در دادگاه بدون اختلاف به نفع وی شهادت دهند و اعسار وی ثابت گردد ، از پرداخت مهریه شما معاف نمی گردند بلکه محکوم به (مهریه) تقسیط می گردد و ممکن است به تشخیص قاضی محترم رسیدگی کننده به پرونده همه مهریه تقسیط نگردد و حکم به پرداخت قسمتی از آن بطور نقدی و بقیه اش قسطی صادر گردد. در مورد فروش سه دانگ آپارتمان توقیفی اگر بعنوان منزل مسکونی باشد تا حدی که مورد نیاز و متناسب با شرایط زندگی محکوم علیه باشد جزء مستثنیات دین محسوب وگرنه به فروش رسیده و محکوم به از مازاد ثمن آن کسر می گردد.
با سلام، اگر دعوای اعسار به نحو صحیح طرح شده باشد و خوانده دعوای اعسارِ مهریه، نتواند ایسار او را ثابت کند؛ اعسار وی پذیرفته خواهد شد.

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت مهریه
غبن در معامله

پرسش: اگر شخصی معامله ای انجام دهد و بعد از چند ماه نسبت به قیمت جنس شک کند و درخواست تامین دلیل بدهد و بعد از تامین دلیل بفهمد دچار تفاوت قیمت زیادی شده و مبلغی دوبرابر واقعی پرداخت کرده میتواند به عنوان غبن فاحش شکایت نماید

پاسخ‌ها:
اگر اختیار فسخ به جهت غبن در معامله ساقط نشده باشد امکان فسخ معامله برای شما امکان پذیر است البته به باتوجه اینکه خیار غبن بعد از علم به ان فوری است
باید متن مبایعه نامه مطالعه گردد تا مشخص شود شما چنین اختیاری دارید یا خیر

برچسب‌ها: غبن در معامله
حضانت

پرسش: دخترم 15سالشه دارم از خانمم جدا میشم خواستم ببینم میخوام دخترم پیش خودم نگه دارم باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
در شرایط عادی بعداز 7 سال حضانت فرزند با پدر می باشد اما در فرض موجود نظر فرزند برای ادامه زندگی با هریک از والدین استعلام می شود. در هر حال نفقه بر عهده پدر خواهد بود.
سلام" دخترتان با ورود به سن 9 سال قمری (سن بلوغ شرعی) از حضانت خارج شده و از لحاظ قانونی مخیر است با مادرش یا پدرش یا هر یک از محارم اقربا خود و یا هر فرد دیگر یا بطور مستقل زندگی نماید .
پس از رسیدن به سن بلوغ هر یک از فرزندان حق انتخاب خواهند داشت . لذا دختر بعد از 9 سالگی و پسر 15 سال میتوانند در مورد آینده خود تصمیم بگیرند.

برچسب‌ها: حضانت
سن حضانت دختر
مطالبه حق خود از شهرداری

پرسش: باسلام.. آیا شهرداری میتواند برخلاف "قانون تملک املاک مردم برای طرحهای عمرانی.."ماده 5. تبصره یک اگر ملکی محل سکونت مالک بوده و توسط شهرداری مورد تملک قرار گرفته. علاوه بر پرداخت بهای عادله صدی 15 به مالک پرداخت میشود و... عمل نموده و حق مالک را طبق همین قانون نپردازد. به دلیل اینکه تاکنون به هیچکس این پول پرداخت نشده است؟ ممنون

پاسخ‌ها:
این حق در اصطلاح حق اعاشه نام دارد و دارای شرایطی خاص می باشد اگر بر اسا قانون دارای این حق می باشید شهرداری موظف به پرداخت است اما در عمل و رویه متاسفانه شهرداری ها از پرداخت این مبلغ خودداری می نمایند. بهتر است از خدمات وکیل در این خصوص بهره مند شوید شما می توانید برای تنظیم لوایح مرتبط و مشاوره بیشتر با بنده و یا همکاران محترمم در دادراه تماس حاصل نماید.
اگر شهرداری طبق عادله روز پول با نظر کارشناس پول شما را نپردازد میتوانید دادخواست مطالبه بها ملک بدهید
باتشکرازدووکیل محترم....یکسال ودوماه ازتخریب منزل گذشته است.خانه نیمی مال بنده و3دانگ مال همسرم میباشد اماشهرداری هنوزوجه سه دانگ خانه راکه متعلق به همسرم میباشدبه دلیل اعتراض ایشان به قیمت شهرداری درهمان موقع وعدم امضاوتوافق نپرداخته است.درحالیکه علاوه براعتراض قیمت.کارشناس رسمی خودرانیزپرداخت کردامابه این نامه هم ترتیبی داده نشد متشکرم

برچسب‌ها: تملک املاک توسط شهرداری