rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
درخواست سازش

پرسش: برای درخواست سازش ، حتما طرف درخواست کننده یا وکیل باید به دادگاه مراجعه کنه وچه مدارکی لازمه؟و ایا احتمال خطا(جابجایی) در عنوان خواهان و خوانده وجود داره؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری می‌توان دادخواست داد در صلاحیت شورای حل اختلاف است
سلام با ارسال لایحه نیز می‌توان درخواست سازش را مطرح نمود و حضور الزامی نیست.
با سلام می توانید از طریق دفتر خدمات قضایی لایحه ارسال کنید
یک بار می‌توان درخواست سازش کرد
طی یک لایحه و صورتجلسه سازش شود
هردو

برچسب‌ها: درخواست سازش
سازش
بازسازی پارکینگ ساختمان

پرسش: با سلام بنده در آپارتمانی 8واحد ساکن هستم که 5واحد پارکینگ دارند، در ساختمان میخواهیم حیاط و پارکینگ را بازسازی (سنگ فرش) کنیم. سوالم این است نحوه محاسبه سهم هزینه ای هر واحد به چه صورت (با توجه به اینکه 3واحد پارکینگ ندارند) انجام می گیرد؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند هزینه برعهده استفاده کنندگان است اما مشاعات باشد براساس مساحت بر عهده تمام مالکین مشاعی است
سلام بر اساس متراژ اختصاصی هر یک از ساکنین محاسبه می‌گردد.
با سلام واحد هایی که پارکینگ دارند باید هزینه تعمیر پارکینگ اختصاصی را خودشان پرداخت کنند.
سلام. هزینه بر عهده تمام مالکین است.
سلام بر عهده تمام مالکین است
سلام واحدهای پارکینگ دار هزینه کنند

برچسب‌ها: تقسیم هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان
هزینه تعمیرات پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ
هزینه مشاعات ساختمان
پس گرفتن سفته حسن انجام کار

پرسش: با سلام بنده با شرکتی که در آن مشغول به کار بودم (تا آخر 1401) به مشکل خوردم و شکایت کردم و تونستم سنوات و عیدی مو ازشون بگیرم . حالا دستشون سفته دارم میخوام پس بگیرم بنظرتون چیکار باید بکنم ؟ پیغام بدم یا اظهار نامه بفرستم ؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست استرداد مطرح نمایید تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری اقدام نمایید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید
سلام دادخواست به خواسته استرداد لاشه سفته را از طریق دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.
با سلام بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست استرداد لاشه سفته بدهید.
سلام اظهارنامه ارسال نمایید
اظهارنامه بدهین
سلام اظهارنانه دهید و اگر افاقه نکرد دادخواست

برچسب‌ها: پس گرفتن سفته ضمانت حسن انجام کار
سفته
اجرای حکم اداره کار

پرسش: سلام و عرض ادب تقریبا دو هفته ست که از اجرای احکام در سامانه ثنا میگذرد و پرونده مختومه شده ست. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید چی کار کنم.

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند حتی المقدور حضوری پيگير ماجرا شوید
سلام از طریق واحد اجرای احکام پیگیری حضوری بفرمائید.
به شعبه مراجعه و پیگیری نمائید
با سلام حضورا از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
درخواست صدور اجرائیه شود
پیگیری حضوری کنید
پیگیری کنید

برچسب‌ها: مختومه شدن پرونده
بیمه پرداخت نشده

پرسش: سلام مشغول بکار دریکی ازنمایندگی های ... هستم باحقوق 4500تومان درشیفت عصر چهار ساعت کاری قرارشده بعد ازسه ماه هم حقوق بنده بیشتر باشد وهم بیمه را انجام دهند ولی متا سفانه نه بیمه انجام واینکه گفتن باید نصفش رو خودم پرداخت کنم یا بیمه 15 روز تعلق میگیرد درصورتی که شیفت صحیح ساعت کاری 6ساعت می باشد بیمه آن ها کامل پرداخت میشود ممنون میشم کمکم کنید

پاسخ‌ها:
بادرود پرسشگر گرامی اگر تابع قانون کار باشید که بنظر هستید حقوق و مزایای شما از جمله؛(مابه التفاوت حقوق بن کارگری حق مسکن عیدی پاداش سنوات حق بیمه{عدم پرداخت آن دو تا ده برابر نیز جریمه دارد به نرخ روز پرداخت} اضافه کاری و…)از طریق هیات های اداره کار قابل مطالبه است در دفاتر پیشخوان احراز هویت شده سامانه روابط کار ثبت نام کرده وکیل دادگستری اختیار نمایید و دادخواست تخصصی تنظیم گردد و…. بدیهی است اثبات روابط کاری برعهده کارگر است مستندات کارگر بودن نیز قرارداد کتبی شهادت شهود تحقیق محلی پرینت حساب لیست حضور غیاب و……..میباشد.
سلام این امر را از طریق ارگان مربوطه به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.
با سلام از طریق اداره کار موضوع را پیگیری کنید
درود شکایت کنید
سلام دادخواست دهید اداره کار بررسی میکند

برچسب‌ها: عدم پرداخت بیمه کارگر
بیمه
تهدید تلفنی

پرسش: سلام ، تهدید با پیام از طریق برنامه های پیامرسان که شماره طرف و اسمش مخفی است رو میتوان ثابت کرد؟ منظورم اینه که دادگاه می‌تونه پیداش کنه و حکم صادر کنه ؟

پاسخ‌ها:
کدام پیامرسان داخلی یا خارجی
سلام اصولا بله به پلیس فتا مراجعه نمایید و

برچسب‌ها: تهدید در پیامرسان
تهدید
عنوان دادخواست خواهان واریز اشتباه

پرسش: باسلام وتشگر بابت حسن توجه شمابزرگواران. بنده قرارشد برای دایی خودم سوله ای صنعتی سفارش بدم وساخته بشه اما متاسفانه قرارداد باهاش نبستم بحسب اعتماد دوطرفه منم با شخص دیگه ای قرارداد ساخت بستم و عین اون پولی که دایی به حسابی که من معرفی کرده بودم ریخت و سپس به حساب من و همسرم و درنهایت به حساب شخص سازنده واریز شد.وموقع تحویل سر قیمت دبه دراورد و کیلویی 38 رو45بامن حساب کرد از طرفی 50درصد از سازه دست دوم و50درصد با ورقی که توقرارداد بوده ساخته نشده و تکمیل هم نیس .مااینو باشرایط موجود بعداز 2ماه دوندگی تحویل داییم دادیم و شرح حال رو خدمتشون عرض کردیم اما الان دایی رفته از کسایی که من معرفی کردم حسابشون رو پول ریخته شکایت کرده و عودت وجه بدن و نمیدونم بایدچیکار کنم .پول فقط جابجاشده و درنهایت به حسابی که اونامعرفی کردن واریز شده. حالا دایی میتونه بعد5 6 ماه درخواست استرداد وجه کنه ؟ من میتونم ثابت کنم که پرداخت شده به اونا و دایی از اونا بایدبگیره؟ یا خیر. سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
سلام توضیحات نامفهوم ولی تاجاییکه از سوالتان متوجه شدم بله میتواند دادخواست مطالبه وجه بدهذ
سلام در مقام دفاع به رابطه مالی و رابطه کاری که با دایی دارید اشاره شود که پول‌های واریزی برای انجام کار بوده است و به صورت اشتباه واریز صورت نگرفته است.

برچسب‌ها: استرداد وجه
پنجره مشرف به حیاط همسایه

پرسش: حدود 14 سال پیش پایان کار گرفتیم. با فاصله یه متری از دیوار همسایه برای اتاق خوابها پنجره گرفتیم با علم بر اینکه همسایه به دلیل 5 متر بودن عرض ملکش نمیتونه عقب نشینی کنه تا در آینده پنجره بگیره و از سمت ما تادیوار صفر ملکش رو ساخته. حالا بعد از 14 سال بیش از 80 درصد ملکش رو ساخته و راه پله ش رو انداخته جلوی ساختمانش و ساختمان و حیاط ما رو کور کرده و از اون بدتر از سمت حیاط ما جای یه پنجره دو در دو گذاشته و استدلالش اینه که تو خلاف کردی و به سمت دیوار ساختمان من 14 سال پیش پنجره گذاشتی. در صورتیکه پنجره های ما به فاصله یه متری دیوار ساختمان ایشان است و هیچ دیدی به منزل ایشان نداره. ولی پنجره ایشان مشرف به 6 واحد آپارتمان ما. لطفا نظر کارشناسی بدین؟

پاسخ‌ها:
فقط کارشناس ملکی میتواند اظهارنظر کارشناسی کند
سلام نظر کارشناسی را از طریق شهرداری منطقه أخذ نمائید.

برچسب‌ها: پنجره مشرف به حیاط همسایه
پنجره مشرف
مشرفیت
انحصار وراثت بدون مدرک

پرسش: انحصار وراثت بدون مدرک با سلام پدر بنده 20 سال پیش فوت کرده و الان مادر و برادرم در خانه اش در حال زندگی هستند و من کرایه نشین در به در و هیچ اقدامی برای فروش و هیچ مدرک ارائه نمیدن تا من به سهم خود برسم.نه فوت نامه.نه شناسنامه متوفی .هیچ مدرکی ندارم . به هیچ وجه راضی نمیش .یه قولنامه 3 دانگ نیز پدرم به نام بنده کرده هست راهنمایی بفرماید

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست اثبات مالکیت سه دانگ و دستور فروش و اجرت المثل ایام تصرف
سلام دادخواست به خواسته‌های اثبات مالکیت، دستور فروش و اجرت‌المثل ایام تصرف را از طریق یکی از دفاتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: انحصار وراثت بدون مدرک
انحصار وراثت
سهم الارث
ارث
شکایت بابت اجاره دادن ملک به مهد کودک

پرسش: با سلام ما یک ملکی را به مهدکودکی با تمامی مجوز های لازم اجاره دادیم ولی همسایه بغل ملک به شدت از سروصدا بدش می اید و چندبار به پلیس تماس گرفته و شکایت هم از مهدکودک کرده است ولی به جایی نرسیده است(قابل ذکر هست که ایشان از همه همسایه هایی که ساخت و ساز میکردند در کوچه یا فعالیت پرسروصدایی انجام میدادند شکایت کرده و به پلیس زنگ زده و کسی از رفتار ایشان رضایت ندارد).حالا از پدر بنده که ملک را به مهدکودک اجاره داده شکایت کرده است و با پدرم تماس گرفتن و گفتن شما حق نداری ملکت رو به کسی اجاره دهی که سروصدا میکند.میخواستم بدانم ایا این شکایت ایشان به جایی می رسد و ایا باید نگران بود(یعنی میتواند ما را مجبور به بیرون کردن مستاجر کند؟)

پاسخ‌ها:
درود، بستگی به محیط و مجموعه دارد و اصولا این امر را کارشناس مشخص میکند
سلام جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است
بله ممکن است
بلی محتملاست

برچسب‌ها: شکایت از مالک ملک
ادعای مزاحمت
مزاحمت سر و صدا
حادثه در نانوایی

پرسش: باسلام. یک نانوایی فانتزی در کنار درب ورودی خودش سینی های نان را قرارداده و جلوی آن را فن بزرگی بدون تور و حفاظ گذاشته.موقع خروج از مغازه بخاطر وزش باد چادرم به سمت فن کشیده شد و کاملا پاره شد و غیر قابل استفاده هست.آیا صاحب مغازه مقصر است؟میتوانم ادعای خسارت کنم؟

پاسخ‌ها:
درود، بستگی به نظر کارشناس دارد، اقدام کنید امکان موفقیت وجود دارد
سلام اصولا بله
بله
بلی قطعا

برچسب‌ها: ادعای خسارت
خسارت
حوداث ناشی از کار

پرسش: با سلام پدر من بازنشسته تامین اجتماعی قسمت سنگ فروشی بود چند ماهی هست که باز در کارخونه سنگ مشغول کار کردن بود یه یک روز سنگ روی پدرم اوار شد پدر دچار ضربه مغزی و خونریزی مغزی شد ساعد دست از چهار جا شکست و بیشتر بندش دچار کبودی شد پدرم هفت روز در کما بود خونریزی از گوش داشت و 14روز در ای سی یو الان هم که مرخص شده بعد 20روز..... عصب پای راست رو از دست داده میخوام کمکم کنید که چطوری از کار فرماش شکایت کنم چون هزینه هاش واقعا خیلی زیاد

پاسخ‌ها:
درود، از طریق دفاتر خدمات قضایی نسبت به ثبت دادخواست یا شکواییه اقدام کنید
سلام شما باید در دفتر خدمات قضایی شکایت خود را مطرح نمایید و باید دیه شما پرداخت گردد
سلام از طریق دفترقضایی شکایت کنید دیه تعیین میشود
شکایت کنید
به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید

برچسب‌ها: شکایت از کارفرما به دلیل آسیب دیدگی در حین کار
آسیب دیدگی کارگر
حادثه کاری
کارگر
کارفرما
طلاق

پرسش: من با همسرم عقد دائم خواندیم ولی جایی ثبت نشده, میخواهیم از هم جدا شویم باید چی کار کنیم؟

پاسخ‌ها:
درود، صیغه طلاق بخوانید
سلام با توجه به توضیحات شما امکان طلاق شرعی وجود خواهد داشت شما می توانید دادخواست طلاق اقامه نمایید و ..
سلام به صورت شرعی از همان طریقر اما قانونی هر دو باید ثبت و دادخواست دهید
ثبت نشده مشکلی ندارید یااینکه دادخواست اثبات زوجیت دهید و بعد طلاق
جدا شوید مشگلی نیست

برچسب‌ها: طلاق در صورت عدم ثبت ازدواج
عدم ثبت ازدواج
طلاق
هزینه مشاعات ساختمان

پرسش: با سلام بنده به تازگی یک واحد در طبقه آخر خریداری کرده ام که زمستان 1402 چند روز بعد از خریداری شدن واحد توسط بنده لوله تانکر آبی که یکی از واحد ها روی پشت بام گذاشته بود ترکید و خسارت جدی به سقف واحد بنده وارد شد. من گذشت کردم و به شخصه واحد خودم را تعمیر کردم. از طرفی هم عمر ایزوگام سقف تموم شده ولی الان از همه ی ساکنین تقاضا می کنم که نسبت به تعویض عایق و ایزوگام سقف همکاری کنن هیچکس همکاری نمیکنه و پول نمیده - یا میگن هروقت بقیه پول دادن ماهم میدیم و یا میگن اصلا به ما ربطی ندارد آیا میتونم اول هزینه کنم و ایزوگام سقف رو خودم تعویض کنم بعدش شکایت کنم که هر واحد سهم خودش رو بده یا اینکه نه قبل از هر اقدامی اول شکایت کنم بهتره ؟؟ و آیا در صورتی که هزینه شد و کسی سهم خودش رو نداد آیا میشود بر اساس قانون اجازه ورود و استفاده به پشت بام را به او نداد؟؟؟

پاسخ‌ها:
درود، هزینه مشاعات به عهده همه است. میتوانید در اینخصوص اقدام کنید ابتدا اظهارنامه نیز ارسال کنید
سلام شما باید ابتدا دادخواست تامین دلیل مطرح نمایید تا توسط کارشناس رسمی وضعیت پشت بام کارشناسی گردد و
سلام تامین دلیل انجام دهید کارشناس تعیین و مشخص می شود
سلام برعهده کلیه ساکنین
بلی متصور است اول تامین دلیل و کارشناسی کنید

برچسب‌ها: عدم پرداخت هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان
تعمیر ایزوگام در ساختمان
ساختمان
عدم دریافت ثمن خودرو

پرسش: سلام خسته نباشید من ماشینی داشتم که میخواستم بفروشمش با خریدار به ثبت سند رفتیم ایشون قرار شد مبلغ رو به بنده شبا کنند ما امضا هارو زدیم و تمام شد ولی برگه وکالت و مدارک هنوز دسته منه تا وقتی که پول به حساب من بشینه، پول هنوز واریز نشده من الان چیکار میتونم بکنم؟

پاسخ‌ها:
اجازه بدید چول واریز بشه
‌
با سلام خریدار می تواند از دفترخانه نسخه ای از وکالت‌نامه را بگیرد شما بهتر است شکایت کنید

برچسب‌ها: عدم پرداخت ثمن معامله خودرو توسط خریدار
معامله خودرو
خودرو
زمین وراثی

پرسش: سلام خسته نباشید زمین ها به اسم پدرشوهرم که فوت کرده آیا مادرشوهر میتونه زمین هارو فروش نامه ای به اسم پسرش بزنه؟

پاسخ‌ها:
درود، در صورتی که مالک باشد بله
سلام خیر زوجه فقط نسبت به سهم الارث خود حق انتقال خواهد داشت
با سلام خیر چنین حقی ندارد. اموال طبق قانون بین وراث تقسیم می شود.
سلام خیر مگر حقوق خود را مطالبه کند
سلام خیر مرتکب جرم میشود
تحت شرایطی بلی

برچسب‌ها: انتقال سند ملک ارثی به نام یکی از وراث
انتقال سند ملک
ملک ارثی
ارث
جوی آب در پی ساختمان

پرسش: با سلام و احترام بنده ملکی دارم که از زیر ملک - فنداسیون و پی ساختمان جوی آبی رد میشه در صورتی که بخوام ملک رو تخریب کنم و بجای آن ساختمان جدیدی بنا کنم میتونم جوی آب را نیز تخریب و یا اجازه ندم این جوی از پی ساختمان رد بشه؟ لازم بذکر جوی مذکور بعنوان مصارف کشاورزی میباشد

پاسخ‌ها:
درود، از مراجع مربوطه و شهرداری پیگیری کنید
سلام خیر برای همسایه ها حق ارتفاق ایجاد شده است حق ارتفاق قابل تغییر نیست باید ملک کارشناسی گردد
با سلام حریم جوی آب را باید رعایت کنید و نمی توانید مانع از استفاده کشاورزان شوید اگر ممانعت کنید و یا اینکه تصرف کنید کشاورزان می توانند از شما با عنوان مزاحمت ملکی یا تصرف عدوانی شکایت کنند. بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.
سلام باید با اجازه جهاد باشد
حق ارتفاق برای همسایه ایجاد شده است
کارشناسی لازم دارد

برچسب‌ها: عبور جوی آب از ملک
جوی آب
زمین ورثه ای

پرسش: یک زمینی خریدم بعد پوله طرف رو کامل دادم امضا همشون هم گرفتم حالا عمو ها خودش و دایی ها باباش رفتن شکایت من رو کردند که زمین هنوز انحصار ورثه نشده الان آیا میتونن زمین رو پس بگیرند؟

پاسخ‌ها:
سلام حالت کلی گفتی ولی اگر زمین مستحق الغیر باشد شما میتونید طبق وحدت رویه 811 ثمن معامله را اون قسمت که باطل هست به نرخ روز دریافت کنید یا با عنوان فروس مال غید اقدام کنید ا
اگر ورثه ای باشد که امضا نکرده بله
با سلام اگر همه وراث امضاء کرده باشند معامله معتبر است
با سلام اگر وراث همه امضاء کرده باشند معامله معتبر است

برچسب‌ها: خرید زمین ارثی
زمین ارثی
زمین
شکایت از نصاب کابینت

پرسش: سلام و عرض خسته نباشید؛ حدود یک ماه پیش، شخصی که قبلاً برای برادرم کابینت نصب کرده بود به بنده معرفی شد؛ من طی 3 فقره کارت به کارت و بابت خرید جنس 14 میلیون تومن به عنوان پیش پرداخت برای ایشون کارت به کارت کردم؛ ولی متاسفانه از 10 روز پیش تا الان دیگه حتی تماس تلفنی رو هم پاسخ نمیده؛ من از ایشون فقط 3تا شماره تلفن دارم و شماره کارتی هم که به من داد و براش واریزی داشتم برای شخص دیگری بود؛ ممنون میشم اگه بنده رو در خصوص شکایت از ایشون راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
درود، میتوانید با مدارک واریزی وجوه را مسترد کنید.شخصی که پول به حساب او واریز شده نیز بتید طرف دعوی قرار بگیرد
سلام شما باید دادخواست الزام به انجام تعهد قراردادی اقامه نمایید و
با سلام از طریق اتحادیه شکایت خود را پیگیری کنید
سلام ابتداد دادخواست الزام به تعهد دهید و در صورت عدم الزام خسارت خود را مطالبه و فسخ نمایید
سلام دادخواست الزام به ایفای تعهد دهید
به اتحادیه مربوطه وتعزیرات حکومتی شکابت کنید

برچسب‌ها: عدم انجام تعهد کابینت ساز
شکایت از کابینت ساز
اعتراض به کارشناسی افت قیمت

پرسش: درود بر شما ..من راننده تریلی هستم که با پراید مدل 98 تصادف کردم ومقصر شدم که راننده پراید با اینکه عمر ماشین او بالای 5سال است ولی با اشنا بازی 75 میلیون افت قیمت کارشناس تعیین کرده .. ایا من میتوانم با توجه به مدل پراید نسبت به عدم افت قیمت به نظر کارشناسی اعتراض بزنم؟؟

پاسخ‌ها:
چنانچه فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید مستند و مستدل از خویش دفاع کنید
با سلام طبق قانون جدید افت قیمت با شرکت بیمه هست
با سلام می توانید نسبت به نظریه کارشناس اعتراض کنید. پراید اگر سالم باشد و در تصادف آسیب جدی دیده باشد ممکن است میزان افت قیمت 75 میلیون تومان تعیین بشه.
سلام نظر کارشناس مهم است و بیمه باید بپردازد
افت فیمت با شرکت بیمه است
بلی محتملاست اما ممکن لست بیشتر شوذ

برچسب‌ها: اعتراض به نظر کارشناسی افت قیمت خودرو
کارشناسی افت قیمت خودرو
خودرو
ادعای بی اطلاعی از خرید خودرو رنگ دار

پرسش: 2 سال پیش همسرم خودرویی رو به یک خانومی فروختن که این خودرو کامل رنگ بود پیش کارشناس بردن خودشون و بهشون گفتن کمپلت رنگ هست حتی سقف رنگ.ای خانم خودرو رو خواستن با همون شرایط (قابل ذکر هست که خودشون نمیتونستن ماشین رو خریداری کنن چون همسرشون زندان بود و طلبکار داشتن و به نام خودشون هم نمیتونستند بخرن به نام یه اقایی که اورده بودن زدن گفتن همکارم هست ولی تو این 2 سال کامل دست خودشون بوده ماشین)به صورت دستی هم کامل قید کردیم که خودرو با این مشخصات مورد تایید کامل خریدار هست هم از نظر فنی هم بدنه و اسقاط کافه خیارات هم قید شد. و 2 شاهد هم امضا کردن و خود خریدار و اون خانم هم امضا کردن.حالا بعد از 2 سال زنگ زده که شما به من نگفتین ماشین کمپلت رنگ هست و سقف هم رنگ داره شما سر من کلاه گذاشتین. میخواستم بدونم ایا میتونن بعد از 2 سال و داشتن قولنامه دستی و امضایی که تایید کردن الان ادعایی کنن؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
درود، اگر در قولنامه درج شده مشکلی نیست
سلام طبق قانون فسخ قرارداد از بابت خیار عیب ، فوری است اگر احراز گردد که در زمان تنظیم قرارداد خریدار نسبت به عیوب خودرو علم و آگاهی داشته است امکان فسخ قرارداد وجود نخواهد داشت و ..
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
سلام و احترام فسخ قرارداد از بابت خیار عیب ، فوری است اگر مشخص گردد که در زمان تنظیم قرارداد خریدار نسبت به عیوب خودرو آگاه بودخ است امکان فسخ قرارداد وجود نخواهد داشت.
استفا ه از خیار عیب فوریسن
بلی محتملاست

برچسب‌ها: ادعای بی اطلاعی از خرید خودرو رنگ دار
معامله خودرو
خودرو
گران فروشی منزل مسکونی

پرسش: سلام و وقت بخیر یک واحد 61 متری خریدیم به مبلغ 3900 حدود 35 روز پیش. ده روز پیش ملک را به نام زدیم الان واحد مجاور با همان متراژ و مشخصات واحد رو 3600 اعلام کردن. از املاک های اطراف هم پرسیدیم گفتن بهتون زیاد دادن و بیشتر از 3500 3600 ارزش نداره. مالک کمیسیون چند برابر به املاک داده و باهم مشارکت داشتند. از طرفی تمام خیارات غبن رو بجز تدلیس ساقط کردند و از قبل برنامه ریزی داشتن. مبلغ 440 تومن هنوز باقیمونده که مالک به عنوان مستاجر در واحد نشسته. میشه کاری کرد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
درود، نیازمند بررسی است. احتمال موفقیت وجود دارد
سلام اگر خیار غبن فاحش احراز گردد امکان فسخ قرارداد از بابت خیار غبن فاحش وجود خواهد داشت شما باید دادخواست فسخ قرارداد اقامه نمایید و باید ملک کارشناسی گردد و ..
سلام بنظر فسخ امکان پذیراست
بلی محتملاست
با سلام شما می توانید با ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد را اعلام کنید و اعلام کنید که شما را فریب داده اند و با تدلیس در معامله قرارداد را فسخ کنید. توجه داشته باشید ممکن است تا حکم فسخ بگیرید یک سال طول بکشه و قیمت ملک در طول این یک سال شاید گرانتر بشه و این موضوع به ضرر شما بشه

برچسب‌ها: گران فروشی ملک
غبن در معامله ملک
معامله ملک
ملک
تتوکار

پرسش: سلام من تتوکاربدن هستم با یک برگه رضایت نامه میتونم کار انجام بدم برای داشتن مدرک رضایت نامه از مشتری بارضایت وسلامت کامل راضی به انجام کار تتو بدن بوده؟

پاسخ‌ها:
بادرود بدون مجوز ولو رضایت بگیرید قصوری مرتکب شوید مسول خواهید بود
سلام بدنیست بیماری نداشته باشد و سایر مواردی که ممکن است مشکلیاز شود را پیش بینی کنید
با سلام تتو غیرقانونی است . چون خلاف قانون است هر قراردادی هم تنظیم بشه به جهت غیر قانونی بودن باطل است بنابراین تنظیم قرارداد برای شما رفع مسئولیت نمی کند.

برچسب‌ها: شغل تتوکاری
سند ماده 147

پرسش: با سلام ،برای ملکم سند ماده 147گرفتم که از مالک اول مبایعه نامه داشتم که گم شده همزمان وکالت تام هم داشته ام که موجود هست حال ورثه مالک اول میخوان درخواست ابطال سند من را بدهند ایا میتونن کاری بکنند یا نه

پاسخ‌ها:
سلام اگر خیلی از پرونده ها داشتیم ک اسناد ماده 147 ابطال شده د یک سری نیز قابلیت رای گرفتن ندارند بستگی کانل به اسناد و مدارک و دفاعیات دارد
سلام بدون بررسی مدارک نمیتوان اظهار نظر کرد
با سلام خیر

برچسب‌ها: ابطال سند ماده 147
ابطال سند توسط ورثه
سند ماده 147
ابطال سند
سند
به نام نزدن موتور سیکلت توسط خریدار

پرسش: با سلام من دوتا پلاک موتور سیکلت به نامم هست و ماله ده سال پیش هستند ومن دوتا موتور هارو فروختم و رفتم راهنمایی رانندگی فرم پر کردم ولی هنوز دوتا پلاک هام فعال هستند لطفاً راهنمایی کنید باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
درود، به راهور و تعویض پلاک مراجعه و پیگیری کنید
سلام از راهور جویاشوید
با سلام می توانید دا‌دخواست الزام به فک پلاک بدهید

برچسب‌ها: عدم تعویض پلاک موتور توسط خریدار
پلاک موتور سیکلت
فحاشی و ضرب و جرح

پرسش: با سلام و خسته نباشید. من و همسرم که تازه نامزد کرده بودیم در شیراز به خاطر زیارت امامزاده به امامزاده ای رفتیم و در داخل امامزاده همسر من انگشتر من را از دستم درآورد که چک کند آیا نیاز به کوچک شدن دارد یا نه. متولی امامزاده ابتدا به ما گفت که خانم ها اینور آقایون اینور ولی ما همچنان نشستیم تا تصمیم بگیریم چقدر زیارتمان طول بکشد که همان متولی دوباره آمدند و با لحن بدی شروع به حرف های رکیک و توهین کردند. در واقع چون همسر من دست من رو گرفته بود ایشون فکر بد کردند. من هم جوابشون رو دادم و با هم درگیر شدیم و آنها چندنفره من و همسرم را از امامزاده بیرون انداختند و فقط من را جلوی چشم همسرم کتکم زدند. آیا میتوانم شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
بله. ولی باید بتوانید اثبات کنید
بله شاهد داشته باشید
مطابق ادله کیفری و بازبینی دوربین‌های محل می‌توانید شکایت کنید قبل از آن بهتر است جهت اخذ راهکار تخصصی تماس بگیرید

برچسب‌ها: فحاشی
ضرب و جرح
توهین
تغییر نام کودک

پرسش: با سلام اسم پسر من در شناسنامه آریان مهر می باشدآیا امکان تغییر نام به آریا یا اسم دیگری هست ؟ پسر من یک سال و 6 ماهه می باشد . همه آریا صداش می کنند چون فامیلیش دنباله دارد اسم و فامیلش خیلی طولانیه و نمیخوام دو اسم باشد

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا به ثبت احوال مراجعه کنید اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما
سلام دادخواست دهید
از اداره ثبت احوال پیگیری کنید

برچسب‌ها: تغییر نام کودک
تغییر نام
کشف حجاب

پرسش: سلام وقت بخیر برای من پیام کشف حجاب اومده که خوردو باید 1 هفته در پارکینگ توقیف بشه و به مناسبت عید گفتن پاک میشه پیامها و توقیفی ها بر داشته میشه باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
بادرود پرسشگر ارجمند؛ مالکین خودرویی که برای سومین بار پیامک کشف حجاب و کد پلیس امنیت اخلاقی برایشان ارسال می‌شود، توسط پلیس امنیت اخلاقی خودرویشان توقیف خواهد شد و باید منتظر تماس مأموران بمانند. مأموران پلیس در اولین فرصت با مالک خودرو تماس می‌گیرند و با مشورت خود فرد، خودرو در محل پارکینگ خودش با قفل چرخ هوشمند توقیف می‌شود یا اینکه به پارکینگ عمومی منتقل می‌شود. خودرو به‌مدت یک هفته در پارکینگ خواهد ماند و پس از آن مالک باید مراحل قانونی ترخیص خودرو را طی کند تا بتواند خودرو را از توقیف خارج کند.

برچسب‌ها: بخشش خودروهای توقیفی
توقیف خودرو به دلیل کشف حجاب
توقیف خودرو وانت

پرسش: با سلام وانت میوه فروشی بنده با دستور قاضی 20روزه توقیف با اینکه وکیل گرفتم مستثنیات دین زده جوابی نگرفتم چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
اعتراض بزنید
سلام پیگیری کنید
در صورت اثبات به اینکه وسیله امرار معاش است از مستثنیات بوده و رفع توقیف می‌گردد

برچسب‌ها: توقیف خودرو
مستثنیات دین
خودرو
پنجره مشرف به خانه جنوبی

پرسش: سلام خسته نباشید ماخانه مان شمالی ست واتاق آخر ساختمان قرار دارد و میخواهیم یک پنجره تواتاق برای تهویه هوا ازبالای دیواردراندازه 1درنیم متردربیاریم که باعث شکایت همسایه جنوبی مقابلمون نشود بگن تو خونه ما دید داره امکانش هست این کارروانجام بدیم؟

پاسخ‌ها:
بله ممکن است
اکارشناس ملک نظر دهد
نیاز به مجوز ارگان‌های دولتی و اذن همسایه دارید

برچسب‌ها: پنجره مشرف به خانه همسایه
پنجره مشرف
عدم امضای قرارداد کار توسط سرایداری

پرسش: باسلام ساختمانی است 10 واحد که سریداری آن توسط فردی بمدت 10،12 سال میباشد که البته چندسال اخیر کاملا استراحتگاه ایشان شده و بدلیل مدیریت ناموفق سابق ایشان همواره از انجام وظایفش تخطی میکند چندی است که مدیریت آن به من محول شده و چون در گذشته نحوه پرداخت حقوق به ایشان طبق توافقی که صورت میگرفته انجام شده لذا از موارد قانون کار تا حدی فاصله داشته البته پایه حقوق با قانون کار یکسان بوده و طبق درخواست خود سریدار حق بیمه اختیاری در بالاترین رنج آن به ایشان پرداخت میشده که تاکنون نیز پرداخت کرده . از زمان شروع همکاری من بنا را مبنای قانونی با همه مزایا درنظر گرفتم و طی دوسال گذشته نیز در پایان کار برگه تسویه سالانه را گرفتم اما الان که کلیه حقوق و مزایا را میخواهم به ایشان بدهم زیر باز هیچ قراردادی نمیرود ومطمئنم که به کلیه مسایل واقف میباشد و از انجام کارهای روزمره نیز یک در میان رد میشود ایشان از مشاعات برای منافع شخصی و فامیلی خودش نیز با اجازه یکی از واحدها ( از فضای پارکینگ واحد مزبور ) استفاده میکند . موضوع مهم اینجاست که هر سال گذشته با عنوان این که من تا شهریور شاید بروم و نرفت و امسال هم بدون امضای هیچگونه قراردادی حتی سه ماهه تاشهریور ماه شانه خالی کرده فقط لفظی نسبت به رفتن تا شهریورماه اشاره کرده لذا تکلیف ما با ایشان و جلوگیری از سوءاستفاده از قوانین و عدم تن دادن به تنظیم قرارداد و حتی پرداخت حقوق به ایشان چگونه میباشد؟ با توجه به کلیه ضعف های رفتار و کاری خواهشمنداست پاسخی داشته باشم با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
سلام نمیتوانید اخراج کنید
موضوع مشمول قانون روابط کارگر و کارفرماست و تمامی تعهدات می‌بایست مکتوب و ممهور شود

برچسب‌ها: عدم امضای قرارداد کاری توسط سرایداری
قرارداد سرایداری
سرایداری
پیگیری متن پیامک

پرسش: سلام وقتتون بخیر ببخشید من سیم کارتی شخص دستمه ونزدیک به چندین ساله دارم ازش استفاده میکنم آیا میتونه متن پیامای من رو پیگیر بشه دفترخدمات اقدام کردم گفتن بایدبری مخابرات اونجا هم فقط لیست شماره هایی که بهشون پیام داده شده بهت میدن متن پیام نمیدن بایداز طریق پلیس فتا اقدام کنه برای متن پیام ها آیا میتونه یابایددلیل ومدرکی داشته باشه

پاسخ‌ها:
یلام. باید علت نیاز را مطرح کرده در دادگاه و فقط برای قاضی ارسال میشود
سلام خیر فقط با دستور قضایی

برچسب‌ها: پرینت متن پیامک
پلیس فتا
بازنشستگی با بیمه متوالی

پرسش: با سلام من بیست سال بیمه دارم یعنی 23 سال که بیست سال را پر کردم وچند ماه در بعضی سال ها بیمه ندارم ایا قانون بیست سال بازنشستگی به من تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند فعلا شرایط بازنشستگی را ندارید
سلام درخواست دهید بررسی میگردد
موضوع را از طریق واحد بازنشستگی صندوق بیمه پرداز پیگیری کنید

برچسب‌ها: بازنشستگی با بیست سال سابقه بیمه
بازنشستگی