rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مستمری

پرسش: سلام خسته نباشیدمادرم حقوق بگیرتامین اجتماعی هست یک خواهردارم که اززن اول بابام هست وضع مالی خوبی داره وبچه هاش همشون ازدواج کردندچه کارکنم که حق مادرم را ازش بگیرم رفتم تامین اجتماعی حقوق مادرم بگیرم 60درصد رابه اون داده 40درصدمادرم باتشکر

پاسخ‌ها:
دلیلی بر تفاوت پرداخت نیست. بتساوی میبایست پرداخت شود
باید به تساوی تقسیم شود
با درود به بیمه مربوطه رجوع کنید
باسلام باید یکسان باشد
از طریق واحد مستمری بگیران تامین اجتماعی پیگیری کنید
به صورت مساوی باید پرداخت کرد
سلام اگر مادرتان مستمری که دریافت مینماید از محل مستمری پس از فوت همسرشان(پدر تان ) باشد و خواهر مجردی نیز داشته باشید مستمری به نسبت فیمابین آنها تقسیم می شود.
سلام سهم خواهرتان قطع که نمی‌شود ولی کمتر باید شود
به بیمه مربوط اسن

برچسب‌ها: مستمری
تعویض پلاک

پرسش: سلام برا تعویض پلاک اصل بیمه نامه شخص ثالث نیازه یا فقط استعلام میگیرن؟

پاسخ‌ها:
نیاز است
سوال غیر حقوقی است
از اداره تعویض پلاک استعلام نمایید
با درود پرسشگر ارجمند بهتر است پرینت همراه داشته باشید

برچسب‌ها: تعویض پلاک
بیمه نامه
بازگشت به بیمه پدر

پرسش: سلام من برای شروع به کار داخل فروشگاه ، از تحت پوشش بیمه تامین اجتماعی پدرم اومدم بیرون و بهم کد بیمه دادن. ولی بعدش از فروشگاه گفتن که نیرو نمیخوان و الان من بیمه نیستم. چجوری میتونم دوباره به بیمه پدرم برگردم؟

پاسخ‌ها:
از اداره تامین اجتماعی سوال فرمایید
برو یه کار دیگه پیدا کن
درخواست نمایید
با درود پرسشگر ارجمند قابل اقدام است

برچسب‌ها: قرار گرفتن تحت تکفل بیمه پدر پس از قطع بیمه
بیمه
سیم کارت با عکس کارت ملی

پرسش: سلام ببخشید من امروز دم مترو یه شخصی بود که سیمکارت رایگان.. میداد از کارت ملیم عکس گرفت یه شماره تماس گرفت و ادرس ولی اومدم خونه سیمکارتارو زدم انتنش نمیومد به خود اپراتور .. زنگ زدم گفتم سیمکارت رایگان میدادن گفت همچین چیزی نیست میخواستم بدونم کلاهبرداریه؟ و اگه اره با عکس کارت ملیم میتونن کاری کنن؟ از کجا میتونم خطرشو رفع کنم

پاسخ‌ها:
محتمل می باشد از پلیس مترو پیگیری نمایید
سلام .بله هیچ چیز دور از ذهن نیست
تا جرم محقق نشود دفاع متصور نیست
با درود پرسشگر ارجمند هیچ چیز دور از ذهن نیست

برچسب‌ها: سوء استفاده از تصویر کارت ملی
کارت ملی
عدم تحویل کالا

پرسش: من از سایت درج آگهی یه کولر گازی دیدم که تماس گرفتم و قرار شد مبلغ چهار میلیون بابت بیعانه به یه شماره حسابی که دادن واریز کنم و ساعت 8شب برای من لوکیشن ارسال کنه که تحویل بگیرم اما اون ساعت تلفن خاموش بود و هیچ کالایی دریافت نکردم فقط استعلام خط تلفن گرفتم که گفتن خط سند نداره آیا میشود از همون شماره حسابی که واریزی انجام دادم پیگیری کنم

پاسخ‌ها:
بله شکایت تحصیل مال نامشروع مطرح نمایید
بله شما می توانید دادخواست مطالبه وجه دهید
مطالبه وجه به طرفیت دریافت کننده مطرح نمایید
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست متناسب مطرح گردد

برچسب‌ها: عدم تحویل کالای خریداری شده
خرید اینترنتی
هزینه عایق کاری نمای ساختمان

پرسش: باسلام و احترام : در یک ساختمان 4 طبقه زندگی می کنیم ، طبقات 3 و 4 به دلیل نم دیوار و جلوگیری از آن به دنبال عایق کاری کل نمای ساختمان می باشند ، در حالی طبقات 1 و 2 چنین مشکلی ندارند و عایق کاری را ضرورت نمی بینند ، علی ای حال هزینه عایق کاری جز هزینه های مازاد بر ساختمان بوده که صرفا مرتبط با طبقات 3 و 4 هست یا جز مشاعات بوده که بایستی توسط کلیه ساکنین پرداخت گردد ؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
عایق کاری نمای ساختمان جز مشاعات وبرعهده همه مالکین است
سلام برعهده کلیه مالکین است
هزینه قسمت‌های مشاع مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها به تناسب میزان مساحت قسمت‌های اختصاصی محاسبه و پرداخت می‌شود

برچسب‌ها: هزینه عایق کاری نمای ساختمان
هزینه های ساختمان
اظهارنامه برای قولنامه واگذاری مغازه

پرسش: سلام وقت بخیر بنده چند روز پیش طی یک قولنامه،مغازه ام به همراه اجناس آن را به شخصی واگذار کردم.طی قولنامه هیچ اشاره ای به تاریخ انقضای اجناس نشد در صورتی که واقعا هم همه اجناس تاریخ داشته بودند و تازه بودند به جز چندین جنس که برای مصرف شخصی نگه داشته بودم و ان هم نه بین بقیه اجناس و انصافا در این مدت هیچ جنس تاریخ گذشته ای در مغازه نفروختم و مشتری ناراضی نداشتم. حال این شخص از این فرصت سو استفاده کرده و اظهار نامه ای بر همین مبنا برای من فرستاده و خواستار فسخ قولنامه شده. ایا این اظهار نامه ارزشی دارد و ایا جواب دادن به این اظهارنامه الزامی است؟

پاسخ‌ها:
جواب به اظهارنامه الزامی نیست اما نوعی اخطار قانونی است وبعدا طرفتون امکان شکایت را دارد
سلام نیاز به پاسخگویی نیست
به نظر می‌رسد ملزم به فسخ یا جبران خسارت باشید چون در خصوص نحوه انقضای مواد توافقی انجام نشده
با درود پرسشگر ارجمند بهتر است بدوا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس طرح دعوا نمائید

برچسب‌ها: اظهارنامه فسخ قولنامه
فسخ قولنامه
اظهارنامه
خرید موتور مزایده سرقتی

پرسش: بنده 1 ماه پیش اقدام به خرید موتور کردم یک سوم مبلغ نقد کارت به کارت الباقی یک فقره چک دادم 15 روزم هنوز مونده تا تاریخ چک موتور هم بهش رسیدم و مامور بعد از استعلام سرقتی اعلام شد و من دستگیر کردن فقط قولنامه دارم و مدارک واریزی و چک ثبتی که همچنان تاریخ نرسیده دادگاه رفتم شاکی رضایت داد موتور هم صحیح سالم تحویل گرفتن و رفتن من چگونه پولمو پس بگیرم شاکی هم ضرر زیان پرداخت کردم موتور هم لحظه خرید استعلام کردم موردی نداشت اما یکسال پیش سرقت شده بود تکلیف چی میشه

پاسخ‌ها:
شماباید علیه فروشنده خود براساس مستنداتی که دارید دادخواست ابطال معامله واسترداد ثمن معامله وغرامات دهید
شما باید از فروشنده به جرم کلاهبرداری - فروش مال غیر (سرقتی) شکایت کنید
فروشنده ملزم به رد ثمن به شماست

برچسب‌ها: خرید موتور سرقتی بدون اطلاع
استرداد ثمن معامله
ثمن معامله
موتور سرقتی
ازدواج موقت از طریق خواندن صیغه به طور شفاهی

پرسش: پسری ادعا می کند که با دختری ازدواج موقت نموده و متن صیغه به صورت شفاهی قرائت شده و قبل از این واقعه هیچ اطلاعاتی راجع به باکره بودن یا نبودن دختر در دسترس نیست.1-آیا ازدواج صحیح است؟2-با فرض این دختر ادعا می کند باکره بوده و پسر آن را انکار می کند چگونه می توان از باکره بودن دختر اطمینان حاصل نمود؟3-اگر دختر باکره باشد و از اذن شفاهی یا کتبی پدر دختر اطلاعاتی در دسترس نباشد ازدواج شرعا و قانونا صحیح است؟4-در صورت صحت ازدواج(فرض) ارش البکاره قابل مطالبه است یا مهریه؟5-اگر قرائت صیغه عقد از جانب دختر یا پسر را صحیح فرض کنیم آیا اذن شفاهی پدر دختر کافیست یا به اذن کتبی نیاز است؟6-اگر ثابت شود که دختر باکره و پدر اذن شفاهی یا کتبی نداده حکم فاعل و مفعول رابطه جنسی چیست؟7-آیا الزاما می بایست ازدواج موقت در دفترخانه ثبت شود؟8-اگر صیغه توسط پسر یا دختر جاری شود مشکلی ایجاد می شود یا می بایست حتما از جانب مقام رسمی در دفترخانه این کار انجام شود؟

پاسخ‌ها:
درخصوص صحیح بودن صیغه بستگی دارد به چه نحو جاری شده است -قبل از نزدیکی کردن باید چون امری تخصصی است گواهی سلامت دختر بگیرد 3-ازدواج موقت با توجه به مدت مشخص و محدودی که تعیین می‌شود، نیازمند تعیین مهریه مشخص است. اگر مهریه تعیین نکرده اید که ازدواج باطل است ارش البکاره:اگر بکارت زن در اثر عمل فرد دیگری از بین برود، زن می‌تواند ارش البکاره خود را طلب کند. توضیح آنکه در قانون برای جنایات غیرعمد فرد مرتکب باید اقدام به پرداخت دیه کند. گاهی این دیه معلوم و مشخص است و در شرع و قانون بیان شده است که به آن دیه یا دیه مقدر گفته می‌شود. گاهی نیز این خسارت در شرع و قانون به طور دقیق بیان نشده است و با توجه به میزان آسیب باید خسارت عضو ناقص شده نسبت به عضو سالم سنجیده شود و دیه پرداخت گردد. به این دیه در اصطلاح دیه غیرمقدر و یا ارش گفته می‌شود.جهت پاسخ به سوالات دیگر تماس بگیرید
بلی نمیشه چون کار از کار گذشته شرعا بلی ولی قانونا نه مهریه شفاهی کافیست چون عقد کردند حکمی ندارد خیر قانونا نیاز نیست اما اگر و نفر شاهد داشته باشند و مهریه و مدت هم معلوم شود و صیغه نکاح با الفاظ عربی قرابت شود درست است
نیاز به اثبات نکاح در دادگاه خانواده می‌باشد و در خصوص ازاله بکارت یا سایر موضوعات کیفری نیاز به تشخیص پزشکی قانونی دارد که البته اثبات آن مشکل است

برچسب‌ها: صیغه موقت دختر باکره
صیغه موقت بدون اذن پدر
صیغه شفاهی
صیغه
طلاق توافقی

پرسش: درود حضور اساتید گرامی خلاصه عرض میکنم خانمم درخواست طلاق توافقی دارد که درقبال آن مبلغ 200م بگیرد والباقی مهریه اش را ببخشد و کلیه حق حقوقش راوطلاق بگیریم وحضانت فرزندم ک دختره 13ساله را ب من بدهد میخواستم بدانم برای اینکه بعدازعده دوبار درخواست مطالبه مهریه نکن درمتن تفاهم کلمه ابرا ذکرشود بااینکه مبلغی دریافت میکند یاخیر بهترین نوع متن ک قابل برگشت نباشد چیست

پاسخ‌ها:
اگر ابراامده که نگران نباشید
اولا حتما این اقرار نامه را در محضر بگیرید ازش، ثانیا بنویسد دویست م ت گرفتم و الیافی مهریه و سایر حقوق مالی خود را ابرا نمودم.
ابرا رسمی
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است جای نگرانی نیست برای شما

برچسب‌ها: طلاق توافقی
مهریه
اطلاع از صیغه کردن همسر

پرسش: سلام. به شوهرم شک دارم چطوری بفهم زن صیغه کرده یا دارد؟

پاسخ‌ها:
به لحاظ اینکه هنگام استعلام پیامک برای شخص ارسال میشود همسر شما از استعلام مطلع میگردد
اگه صیغه نامه رسمی نداشته باشد نمیتونید
جایی ثبت نمیشود معمولا .
درود چون ثبت نمیشود ، امکان اطلاع ندارید
اگر ثبت نکرده باشد، هیچ طوری
ثبت نمیشود
ممکن نیست

برچسب‌ها: اطلاع از صیغه کردن همسر
مستقل زندگی کردن

پرسش: من 27 سالمه یه بچه دارم شوهرم بنا ب دلایلی داره میره زندان پدرم میگ باید بیای خونه خودم زندگی کنی چجوری برخورد کنم آخه دست بزن هم داره میگه نیای میام خودت خونت آتیش میزنم دست پات میشکنم میبرمت

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند بدوا با اورژانس اجتماعی تماس بگیرید 123
باسلام؛از لحاظ قانونی چنین اختیاری نداردولی به جهت احساس انجام وظیفه وبرای پشتیبانی ازشما این درخواست را دارد
میتوانید امتناع کنید
الزامی وجود ندارد
از طریق 110 شکایت کنید پدرتان قادر به اجبار نیست
میتوانید در منزل خود بمانید
از لحاظ قانونی اجباری ندارید که برید اما مسالمت آمیز حل کنید
اصولاً منزل پدری جای امنی خواهد بود و اعضای خانواده مراقبت می نمایند و بهانه و تهمت و افترا بی گریبان شما را در ایام زندان و حبس همسر را از بین می برد
با اوژانس اجتماعی تماس لگیرید

برچسب‌ها: مستقل زندگی کردن
ورود به منزل بدون حکم قضایی

پرسش: با سلام در دو روز گذشته اداره حفاظت محیط زیست برای جلوگیری از صید پرندگان وحشی به منزل بنده با دریافت حکم تفتیش با عنوان صید پرنده وحشی.بدون اذن ورود در غیاب من و همسرم، دخترم در رو باز کرده و در صورتی که در منزل بنده به هیچ عنوان پرنده‌ای نبوده و بالاجبار در طبقه بالا که متعلق به همسرم بوده و مالکیتاً هم به ایشان تعلق داشته بدون کسب اجازه و اخذ مجوز برای واحد طبقه دوم هجوم برده و با تعداد 8 نفر اقدام به بازرسی منزل کردند خواستم بدونم که این ورود به منزل بدون حکم قضایی بوده یا خیر

پاسخ‌ها:
اگر حکم قضایی نداشته باشند ، جرم است.
*** باسلام و عرض ادب *** ورود به منزل و تفتیش آن توسط مأمورین دولتی، نیازمند رعایت اصول قانونی و داشتن حکم قضایی معتبر است. این حکم باید به طور دقیق مشخص کند که تفتیش برای چه منظوری و در چه محلی باید انجام شود. اگر حکم تفتیش برای طبقه خاصی صادر شده باشد (مانند طبقه اول)، مأمورین حق ندارند بدون داشتن مجوز خاص برای طبقه دیگر، آنجا را تفتیش کنند. اگر مأمورین به طبقه دوم بدون مجوز و حکم خاص وارد شده‌اند، این عمل می‌تواند غیرقانونی تلقی شود. ابتدا باید بررسی کنید که آیا مأمورین حفاظت محیط زیست واقعاً حکم قضایی برای تفتیش منزل داشته‌اند یا خیر. همچنین باید دید که این حکم شامل تفتیش طبقه دوم هم می‌شده یا نه. در صورتی که مأمورین بدون حکم قضایی معتبر و بدون رعایت اصول قانونی وارد منزل شما شده باشند، شما می‌توانید شکایتی را نزد مراجع قضایی مطرح کنید. این شکایت می‌تواند به دلیل ورود غیرمجاز به منزل و نقض حریم خصوصی باشد. *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***
در صورت عدم حکم قضایی جرم است
میتونید از طریق دادسرای نظام شکایت کنید
قاعدتا با حکم بوده، میتوانید پیگیری کنید
در صورتی که حکم قضایی داشته باشند با رعایت احترام و کرامت و حیثیت و عدم تفتیش وسایل غیر مرتبط اجرای تفتیش قانونی است
اعلام کردید که حکم ورود به منزل داشته اند بنابراین کار ایشان ‌قانونی بوده است
پیگیری نمایید.اگر حکم نداسته باشند جرم است.
احتمال زیاد حکم قضایی داشته اند
شکایت در مرجع قضایی طرح نمایید تا رسیدگی شود
از طریق دادسرا شکایت کنید

برچسب‌ها: ورود به منزل بدون حکم قضایی
ورود به منزل بدون اجازه
فروش خودرو دو تکه

پرسش: باسلام، یک خودرو مدل 83 دارم که در سال 85 به دلیل تصادف اتاق از وسط تعویض شده است. در آن زمان ماشین دو تکه تعویض پلاک میشد و صافکار به دلیل هزینه پایین تر از تعویض اتاق این گزینه را پیشنهاد داد و ما قبول کردیم. الان میخواهم این خودرو را بفروشم و پلیس راهور می گوید از 1400 به بعد این خودرو ها تعویض پلاک نمی شوند. برای تعویض پلاک و فروش این خودرو چه راحلی وجود دارد؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
راهی نیست بجز اسقاط
از مراکز تعویض پلاک جویا شوید
با درود پرسشگر ارجمند راه حل وجود دارد
از تعویض پلاک جویا شوید
به پلیس راهور مراجعه کنید
با سلام باید اتاق را عوض کنید
پرداخت جریمه به راهور
از راهور سوال کنید
به نظر بهترین تعویض اتاق
آگاهی مراجعه نمایید
از تعویض پلاک پیگیری کنید

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو دو تکه
خودرو دو تکه
خودرو
فروش خودرو

پرسش: ماشین خود را فروخته ام به دلیل اعتماد و اتمام وقت وکالت سند بنام خریدار زدم..الان پول ماشین روه پرداخت نمیکنه ایا میتونم شکایت کنم و ماشین رو پس بگیرم..تعویض پلاک هم کرده..شاهد هم دارم که پول نداده .. ممنون میشم راهنمایی کنید باتشکر

پاسخ‌ها:
ابتدا باید فسخ قرارداد فروش را به طرف مقابل اعلام کرده و سپس دادخواست دهید.
بله میتوانید اقدام کنید
سلام. قرارداد رو بدید وکیل بخونه تا بهترین راه حل رو به شما بگه.
*** باسلام و عرض ادب *** شما می‌توانید با توجه به قرارداد یا توافق‌نامه (حتی اگر شفاهی باشد و شاهد داشته باشید) دعوای حقوقی برای اثبات وقوع عقد و مطالبه‌ی ثمن معامله (مبلغ خودرو) را علیه خریدار مطرح کنید. این دعوی را می‌توانید در دادگاه حقوقی محل اقامت خریدار یا محل انعقاد قرارداد مطرح کنید. اینکه خود رو را پس بگیرید امکان پذیر نیست و میبایست ثمن معامله را دریافت نمایید *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***
قرارداد باید ملاحظه وبررسی گردد
میتوانید برای ثمن معامله طرح دعوی کنید
دعوی مطالبه وجه نمایید استرداد خودرو ممکن نیست زیرا مالکیت منتقل شده بر اساس اصل لزوم قراردادها مگر شرط انفساخ در صورت عدم وصول کل ثمن
نیاز به مطالعه مبایعه‌نامه و سند قطعی
با درود پرسشگر ارجمند. مفاد قرارداد حائز اهمیت است
بله میتوانید وفق قرارداد اقدام کنید
بله با همکاری وکیل متخصص پیگیری نمایید
ابتدا فسخ کنید
دادخواست مطالبه ثمن معامله دهید به استناد شاهد و دیگر استاد

برچسب‌ها: عدم پرداخت ثمن معامله خودرو توسط خریدار
معامله خودرو
خودرو
کالای قاچاق

پرسش: سلام خسته نباشید بنده نگهبان پارکینگ هستم یه بنده خدای یه بار چادر آورده داخل پارکینگ که تو ماشین بزاره مامورکلانتری اومده بررسی کرده یارو رو ول کرده رفته حالا گیر داده به من که چرا گذاشتی داخل پارکینگ اومده میگم همه بازاری هستن واسه مغازه جنس میارن اگر قاچاق هست چرا یارو رو ول کردی رفته نگرفتی میگه باید بیای کلانتری به نظر شما چی میشه

پاسخ‌ها:
با درود اگر نگهبان هستید مسؤلیت متوجه شما نیست
اثبات نمایید شما اطلاعی نداشته اید و صرفا نگهبان هستید‌.
سلام. نیاز به بررسی دارد
در کلانتری حاضر و دفاع نمایید
درود بر شما توضیح بدهید
دفاع کنید و اظهار بی اطلاعی کنید
اثبات نمایید

برچسب‌ها: کالای قاچاق
نسق زمین

پرسش: سلام ما یک قطعه زمین ارثی داریم ک در زمان قدیم پدربزرگ از باباش بصورت اجاره ای گرفته بود ک اونجا رو آباد کنه .بعد اونجا رو ساخت و هر ماه یه کرایه ناچیزی میداد تا اینکه پدرشون فوت میکنن و وراث چون کرایه کم بوده کرایه رو نمیگیررن میبخشن.الان پدر بزرگ هم فوت کرده و ما می‌خواهیم اون زمین بفروشیم ولی هیچ مدرکی نداریم چون اون موقع زمین مجانی بوده همینجوری میدادن بهم خرید فروش در کار نبود فقط خان ها زمین دار بودند.سوالم اینه از کدوم ارگان میتونیم برام گرفتن نسق اقدام کنیم بفروشیم ؟زمین پلاک و کدپستی و نقشه و کلی امتیازات رو دارا هست.از وراث اولی هم فقط بعضی نوه ها موندن بیشتر فوت کردن ممنون میشم راهنمایی کنید من هرجا دیدم میگن با در دست داشتن مدارک مالکیت اقدام کنید اما مشکل اینه ما جز اجاره نامه چیزی نداریم صحبت 100سال پیشه شاید بیشتر بدون نسق نمیشه فروخت؟

پاسخ‌ها:
جهت هرگونه نقل و انتقال نیاز به ادله حقوقی و اسناد مالکیت دارید و الا جرم است
*** باسلام و عرض ادب *** با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک منطقه‌ای که زمین در آن واقع شده، می‌توانید از وضعیت ثبتی زمین مطلع شوید. آنها ممکن است اطلاعاتی درباره سابقه ثبتی یا حتی سند اولیه‌ای که به نام مالک اصلی ثبت شده، داشته باشند. اگر زمین تحت شمول قانون اصلاحات ارضی باشد (یعنی در زمان تقسیم‌بندی‌های دوران اصلاحات ارضی به مالکیت کشاورزان درآمده باشد)، ممکن است بتوانید درخواست صدور «نسق زراعی» را ثبت کنید. نسق زراعی سندی است که نشان می‌دهد شما حق بهره‌برداری و تصرف زمین را دارید. اگر مدارک مالکیتی ندارید، می‌توانید از اهالی قدیمی روستا یا منطقه استشهاد محلی تهیه کنید که در آن شهادت دهند که زمین متعلق به پدربزرگ شما بوده و شما مالک قانونی آن هستید. این استشهاد می‌تواند در دادگاه به عنوان مدرک استفاده شود. اگر هیچ‌گونه سند مالکیتی در دست ندارید و اداره ثبت اسناد نیز سندی برای زمین صادر نکرده است، می‌توانید به دادگاه عمومی حقوقی منطقه مراجعه و درخواست اثبات مالکیت دهید. دادگاه می‌تواند پس از بررسی شواهد و مدارک (مثل اجاره‌نامه، استشهاد محلی، نقشه، و مدارک دیگر)، حکم به مالکیت شما دهد. برای اثبات مالکیت و ثبت زمین، ممکن است نیاز به همکاری با سایر وراث داشته باشید. بنابراین، بهتر است با تمامی وراث در این باره به توافق برسید و در صورت لزوم، آنها نیز به عنوان شهود یا متقاضیان در این فرآیند شرکت کنند. از آنجایی که مسئله حقوقی پیچیده است، توصیه می‌شود با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***
از طریق مراجعه به ثبت احوال میتوانید به اسناد مالکین قبلی دسترسی پیدا کنید و با توجه به تخصصی بودن موضوع گزینه مشاوره حضوری را انتخاب نمایید
یک پرونده کاملا پیچیده است. سوابق را از طریق اداره اسناد و املاک پیدا کنید
درود بر شما از اداره ثبت محل درخواست صدور سند کنید
باید بیشتر بررسی شود
به ثبت احوال مراجعه کنید
نیاز ب برررسی کارشناسی ملک دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و

برچسب‌ها: نسق زمین
زمین بدون مدرک
زمین ارثی
احراز جانبازی

پرسش: سلام پدر بنده مدارک صورت سانحه حادثه و برگ بستری در بیمارستان در سال 65 را دارد میخوایم برای جانبازی اقدام کنیم صورت سانحه مربوط به بر خورد ترکش هستش ولی ترکشارو در اوردن(ماله 40 سال پیشه!)ولی جای ترکشا مونده ایا بره کمسیون پزشکی جانبازی اهدا میشه یا خیر؟!

پاسخ‌ها:
بستگی به اسناد پزشکی و نظریه کمیسیون مربوطه دارد
از طریق واحد مربوطه سوال بپرسید
با درود پرسشگر ارجمند باید به تایید کمیسیون مربوطه برسد
درود بر شما درخواست بدهید تا در کمیسیون بررسی شود
سوال غیرحقوقی
از واحد مربوطه پیکیری کنید
از بنیاد شهید و امور ایثارگران و جانبازان مراجعه کنید و
باید به تایید کمیسیون مربوطه برسد

برچسب‌ها: احراز جانبازی
جانبازی
سهم الارث پدری

پرسش: ماهشت‌ورثه‌هستیم‌بیست‌سال‌پیش‌پدرم‌فوت‌کرده‌بین‌ورثه‌هااموال‌پدرراتقسیم‌کردیم‌وامضاکردیم‌نفری‌یک‌میلیون‌برادرکوچکم‌به‌مابدهد‌اموال‌پدرمال‌اوباشد‌ولی‌برادرم‌هیچ‌پولی‌نداد‌الان‌هم‌اموال‌پدر‌عین‌زمان‌‌تقسیم‌موجود‌هست‌برادرم‌هیچ‌ازاموال‌پدرنفروخته‌چطوری‌میتوانیم‌سهم‌‌مان‌راازش‌بگیریم

پاسخ‌ها:
.
باسلام پرسش کامل طرح نشده است
پرسش کامل مطرح نشده است
نا مفهوم است
مجدد سوال را مطرح نمایید کامل نمی باشد
با سلام توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد
سوال نامفهوم
پرسش ناقص مطرح شده
سوالتان ناقص امده
سوال ابهام دارد و کامل نیست

برچسب‌ها: مطالبه سهم الارث پدری از برادر
مطالبه سهم الارث
سهم الارث
ارث
اعمال ماده 477

پرسش: سلام.همسربنده طلاق غیابی گرفته وبا اینکه فامیل بنده بوده ومکان وشماره همراه من راداشته بخاطراختلافی که بین مادرست شده بودوازهم جدابودیم ازعدم ثبت نام بنده درثامانه ثناسواستفاده کرده وآدرس منزل برادرم راداده که همان هم نادرست بوده ومدارکی رابر علیه من درست کرده که طبق مستندات خودپرونده نادرست است وموردتوجه قاضی محترم قرارنگرفته.که حتی رای حضوری ذکرشده واصلا فرصت هیچ دفاعی به بنده داده نشده واصلاهیچ اطلاعی ازقضیه نداشتم.وازطرف خانواده اش دعوت به آرامش میشدم تابه زندگیمان برگردیم.ومن بعدازفوت پدرخانمم که دوسال ازطلاق گذشته بود باپیگیری خودم متوجه شدم.که به دادگاه رفتم وازصحت قضیه باخبرشدم.و کوچکترین اطلاعی هم ازنحوه پیگیری پرونده ام نداشتم چون اطمینان به نادرست بودن رای رادارم وحتی هیچ داوری راکه ندیده ام نظراتشان براساس گفته های من بیان شده ومدارک دیگر که نادرست می‌باشند.اگرلطف بفرمایید راهنماییم کنید ممنون میشم.باکلی پیگیری به همین ماده 477رسیده ام. ممنون میشم ازپاسختون.اگرصلاح بدونین یه سری ازمستندات روبراتون میفرستم که راهنماییم کنین.وبانحوه طلاق به این شکل مشکلات خیلی بیشتر شده گذشته ازاینکه حل نشده.

پاسخ‌ها:
طلاق قطعی ست
سلام مدارک رو بفرستید که بتونم درست شمارو راهنمایی کنم
با درود پرسشگر ارجمند اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است
گزینه مشاوره حضوری را انتخاب تا مدارک شما بررسی گردد
نیاز به بررسی دارد
نیاز به برررسی متن ارای ص ادر و جزئیات پرونده دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

برچسب‌ها: طلاق غیابی زوجه
طلاق
اجاره ملک و پیدا شدن صاحب ملک جدید

پرسش: باسلام و عرض ادب بنده چهارسال پیش یک ملکی را اجاره کرده ام در یکی از دفاتر املاک و قرارداد نوشته شده حالا بعد از چهارسال یک نفر دیگر پیدا شده و میگه من صاحب ملک هستم واز بنده شکایت کرده و تقاضایی اجرت المثل نموده من تا حال اجاره ماهانه را پرداخت کردم و حالا دادگاه کارشناس فرستاده که اجاره بها مشخص کنن و منو به پانصد میلیون اجرت المثل محکوم کردن چیکار میتوانم انجام دهم؟

پاسخ‌ها:
موجر ملزم به رفع مانع است
وکیل بگیرید
با درود پرسشگر ارجمند قابل اقدام و پیگیری است
*** باسلام و عرض ادب *** ابتدا باید مدارک مالکیت شخصی که ادعا می‌کند مالک واقعی ملک است، بررسی شود. اگر وی مالک قانونی ملک باشد بررسی کنید که آیا قرارداد اجاره‌ شما با مالک اصلی ملک بوده یا با کسی که حق اجاره دادن ملک را داشته است. اگر مالکیت شخصی که با او قرارداد اجاره را امضا کرده‌اید، ثابت شود، شما مسئولیتی برای پرداخت اجرت‌المثل نخواهید داشت. مدارک پرداخت اجاره‌بها به صاحب قبلی ملک یا کسی که قرارداد را با او بسته‌اید را به دادگاه ارائه دهید. این می‌تواند نشان دهد که شما به تعهدات خود پایبند بوده‌اید و از وضعیت حقیقی مالکیت ملک بی‌اطلاع بوده‌اید. اگر کارشناسی که توسط دادگاه تعیین شده، مبلغ اجرت‌المثل را بیش از حد بالا محاسبه کرده، می‌توانید به نظر کارشناسی اعتراض کنید. در صورتی که ثابت شود اجاره‌دهنده قبلی مالک ملک نبوده و شما به دلیل اقدام او متحمل خسارت شده‌اید، می‌توانید علیه دعوی لازم را مطرح کنید. تلاش کنید با مدعی جدید که ادعا می‌کند مالک واقعی است، وارد مذاکره شوید تا شاید بتوانید به توافقی دوستانه برای پرداخت اجاره‌بها و اجتناب از دعاوی طولانی مدت دست یابید. با توجه به پیچیدگی پرونده، بهتر است که با یک وکیل متخصص در امور ملکی و قراردادها مشورت کنید و او را در جریان پرونده قرار دهید *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***
مدارک شما و هم چنین رای دادگاه باید بررسی گردد چنانچه در تهران هستید گزینه مشاوره حضوری درغیراینصورت گزینه بررسی مدارک را انتخاب نمایید
سلام. شما میبایست از کسی که ملک را به شما اجاره داده شکایت کنید
اجاره نامه و پرینت پرداخت اجاره را ارائه دهید چنانچه موحر شما مالک با ماذون از مالک نبوده باید به طرفیت وی اقدام کنید
مشاوره تلفنی بگیرید
نیاز به توضیحات است
نیازمند گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی به توان کرد

برچسب‌ها: مالک جدید ملک اجاره ای
اجرت المثل ملک اجاره ای
اجرت المثل
گذرنامه

پرسش: نام فارسی درگذرنامه رادرست واردکردم ولی نام لاتین رااشتباه واردکردم مشکلی پیش می آیدگذرنامه زیارتی است؟

پاسخ‌ها:
اصلاح سند نمایید
بله باید آنرا اصلاح کنید
از واحد صدور گذر نامه سوال بفرمایید
با درود پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکل وجود دارد نسبت به اصلاح آن اقدام نمایید
ممکن است
از پلیس 10پیگیری نمایید
اصلاح کنید
از اداره گذرنامه پیگیری کنید.
اصلاح کنید
بله اصلاح کنید

برچسب‌ها: اشتباه تایپی نام لاتین در گذرنامه
گذرنامه
دریافت دیه

پرسش: سلام خسته نباشید من حدود سال 84 از سقف سوله ای که در آن افتاده بودم کار می کردم وقتی که از سقف سوله افتادم پاهام انحراف شدید پیدا کرد لگنم آسیب دید و کاسه چشم سوراخ شد و آسیب های دیگه چند وقتی در کما بودم در همون سال که شکایت کردم دادگاه اون صاحب کارگاه را مقصر دانست و من وقتی که در شرایط مناسب نبودم و در ICU بودم بدون خواندن برگه صاحب کارخانه را امضاء کردم بعدا فهمیدم رضایت نامه بوده و دیگه پیگیر نشدم حالا می شود دو باره برم دنبال پرونده . باتشکر

پاسخ‌ها:
خیر
خیر نمیتونید. مگه اینکه اثبات کنید از لحاظ جسمی وضعیت مناسبی نداشتید
خیر نمیتوانید مگر در صورت اثبات تحت شرایطی
پرونده خود را پیگیری کنید
بله اقدام کنید. ممکن است با اثبات شرایط خود بتوانید مجدد پرونده را باز نمایید
اصولا خیر
با اثبات اینکه این امضاء در شرایط مساعد قصد و رضا صورت نگرفته می توانید مطالبه دیه نمایید.البته سالهای زیادی گذشته ادله اثباتی قوی باید داشته باشید.
با درود پرسشگر ارجمند دیه مشمول مرور زمان نمی‌شود
سلام بستگی دارد
خیر
بله

برچسب‌ها: به جریان انداختن مجدد پرونده حادثه کاری
پس گرفتن رضایت در حادثه کاری
دیه حادثه کاری
باخت در سایت شرط بندی

پرسش: سلام من در چندین سایت شرط بندی مختلف در مجموع 7 میلیارد تومان باختم. بخشی (کمتر از یک میلیارد) بصورت واریز مستقیم یا کارت بکارت بوده ولی نزدیک 6 میلیارد بصورت وچر پرفکت مانی و ارز دیجیتال در سایت شرط بندی واریز و شارژ شده است. سوالم اینه آیا واقعا امکان شکایت و برگشت وجه وجود دارد ؟ البته حساب خودم قبلاً مسدود شد و دادگاه رفتم و جریمه هم شدم ولی پیگیر شکایت نشدم جهت مبالغ باخت

پاسخ‌ها:
استرداد مبالغ مشکل بنظر میرسد
امکان شکایت و پیگیری وجود دارد ولی فعالیت شما هم در سایتهای شرط‌بندی غیر قانونی و مجازات دارد
طبق قانون میتونید اقدام کنید. ولی کار آسانی ندارید. از وکیل استفاده کنید
بنظر خیر
خیر.چون جهت معامله نامشروع است .شرایط صحت معامله وجود ندارد و وجوه قابل مطالبه نیست.
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
طبق قانون میت انید اقدام کنید
هر گونه فعالیت شما در سایت های شرط بندی جرم است و استرداد مبلغ به علت معاملات نامشروع طبق قانونی ایران منتفی است

برچسب‌ها: باختن پول در سایت شرط بندی
سایت شرط بندی