rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
خسارت نم زدگی ناشی ترکیدگی آبگرمکن

پرسش: زمانی که خونه نبودیم ابگرمکن ترکیده و اب از تراس به طبقه پایین رفته و دیوار اونها نم کشیده . ایا باید خسارت بدیم؟یا چون اتفاق غیر عمدی نبوده خسارت به عهده ما نیست؟

پاسخ‌ها:
مسبب ملزم به جبران خسارت است
باید خسارات آنها را جبران کنید
با درود پرسشگر ارجمند مسبب و مقصر باید جبران خسارت کند
بله باید رفع خسارت کنید
شما باید جبران خسارت کنید
به دلیل اینکه عمدی نبوده فقط جبران خسارت و پرداخت خسارت خواهد بود اگر عمدی بود که زندان و جزای نقدی هم شامل حال شما میشد
سلام. بله باید پرداخت شود
خسارت باید پرداخت گردد
بله بایستی از عهده خسارت برآیید
بله باید خسارت بپردازید
خسارت فقط مرتبط با عمدی بودن نیست هر گونه قصور و اهمال و تقصیری که منجر به ورود خسارت به دیگری شودطبق ماده یک قانون مسئولیت مدنی و تسبیب و اصل لاضرر و لا ضرار فی اسلام و ماده 331 قانون مدنی قابل مطالبه است
سلام شما مسئوول هستید
خسارات باید جبران کنید
از باب مسئولیت مدنی باید خسارت دهید

برچسب‌ها: خسارت نم به دیوار همسایه
خسارت
مزاحمت و ممانعت از حق به دلیل وجود کنتور گاز

پرسش: سلام عرض ادب زیرزمینی دارم که 30 سال پیش یکسره بوده و براش کنتور گاز گرفتن از 15 سال پیش زیر زمین به دوقسمت تقسیم شده و 1ساله که من اینجا رو خریدم الان مشکل من اینه کنتور گاز در ورودی راه پله برای رفت و آمد من مزاحمت ایجاد میکنه و من هیچ استفاده ای از کنتور فوق ندارم مصرف کننده آن همسایه مجاور هستش که بهش میگم این رو ببر زیر زمین خودت اعتنا نمیکنه آیا میتونم شیر گاز رو ببندم که تکلیف رو روشن کنه اگر جوابتون خیر هستش راهکارش برای برداشتن کنتور گاز و رفع مزاحمت چیه؟

پاسخ‌ها:
سلام ابتدائاً برای همسایه اظهارنامه ارسال نمائید. در صورت عدم افاقه، دادخواست به خواسته رفع مزاحمت را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
با سلام از طریق اداره گاز موضوع را پیگیری کنید و
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
در صورت مزاحمتی دارد می‌توانید آن را تامین دلیل شورای حل اختلاف مطابق نظر کارشناس نموده و درخواست تغییر محل آن را نمایید

برچسب‌ها: مزاحمت کنتور گاز
مزاحمت
هزینه تعمیر رمپ پارکینگ

پرسش: با سلام ساکن یک آپارتمان 4 واحدی هستم که یک درب نفر رو و یک درب ماشین رو دارد که همه استفاده میکنند، ولی پارکینگ فقط برای دو واحد است، قسمت کوچکی از رمپ عریض شد تا احتمال افتادن ماشین هنگام ورود و خروج از بین برود، هزینه اصلاح رمپ چگونه باید تقسیم شود؟ بین همه یا فقط بین دو نفری که پارکینگ دارند؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام این هزینه می‌بایست بین واحدهایی که پارکینگ دارند تقسیم شود؛ چرا که این اقدام برای خودروها صورت گرفته است.
سلام پرداخت هزینه بر عهده تمام مالکان است
هزینه‌های قسمت مشاع به تناسب سهام اختصاصی تقسیم و پرداخت می‌شود مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها

برچسب‌ها: تقسیم هزینه تعمیر رمپ پارکینگ در ساختمان
هزینه تعمیرات ساختمان
بازنشستگی زودتر از موعد

پرسش: با سلام اینجانب خانم و دبیر رسمی آموزش و پرورش و 56 ساله با 18 سال سابقه کار میباشم ، به دلیل بیماری آرتومایئد مفصلی شرایط ادامه کار ندارم آیا راهی برای بازنشستگی اینجانب وجود دارد؟؟ یا باید نهایت تا 20 سال صبر و بعد اقدام به بازنشستگی کنم؟

پاسخ‌ها:
با درود اقدام نمایید
سلام درخواست دهید تا بررسی گردد
مطابق نظریه کمیسیون پزشکی موضوع را از طریق واحد بازنشستگی صندوق بیمه پرداز پیگیری فرمایید

برچسب‌ها: بازنشستگی زودتر از موعد
بازنشستگی
نداشتن بکارت و ازدواج و پزشک قانونی

پرسش: خانم 24ساله هستم ازدواج نکردم و 7سال رابطه جنسی پی در پی داشتم.ایا با گذشتن ماه ها از رابطه جنسی خود به خود قبال تشخیص است؟ اگر ازدواج کنم و در اولین رابطه جنسی خونریزی نداشته باشم،برای رفتن به پزشک قانونی و تشخیص نداشتن بکارتم رضایت من نیاز هست؟یا همسرم بدون رضایت بنده می تواند مرا به پزشک قانونی ببرد؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند با گذشتن مدتها خیر قابل تشخيص نیست
خیر
اجبار ممکن نیست در صورتی که خود درخواست نمایید و با رضایت خودتان موضوع مورد بررسی پزشکی قرار خواهد گرفت و البته به وضوح مشخص است

برچسب‌ها: معاینه پرده بکارت توسط پزشکی قانونی
پرده بکارت
انتقالی فرهنگیان

پرسش: سلام وقت بخیر. بنده معلم رسمی آموزش پرورش هستم و دوسال تجربه تدریس دارم. مجرد هستم و با خانواده زندگی میکنم. خانواده قصد مهاجرت به شهر دیگه ای رو دارند. ایا میتونم انتقالی بگیرم؟با قول نامه یا سند منزلی که در شهر دیگه خریداری میشه؟ چون با پدر مادرم زندگی میکنم میتونم انتقالی بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند درخواست دهید باید موافقت ارگان مبدا و مقصد را اخذ نمایید وگرنه خیر
سلام درخواست دهید تا بررسی گردد
موضوع مشمول آیین نامه‌های نقل و انتقال درون سازمانی مربوطه است

برچسب‌ها: انتقالی شغلی
انتقالی فرهنگیان
تغییر نام

پرسش: سلام وقت بخیر ، بنده تغییر اسم میخوام انجام بدم از محمدعلی به آرتام ، بنده به درخواست دو پدربزرگ پدری و مادری که جمع نام دو پدربزرگ محمد و علی هست به درخواست آنها اسم بنده محمدعلی گذاشته ، و خانواده‌ی بنده به شدت مخالف این موضوع از کودکی بوده اند ، پدر بزرگ های بنده مدتی پیش به رحمت خدا رفته اند و به اصرار خانواده که از طفولیت مشهور به آرتام هستم ، تصمیم گرفتم تغییر بدم ، و مورد بعدی بنده قصد ازدواج دارم دختری که مورد توجه بنده هست به اصرار خانواده‌ش باید موضوع تغییر نام که در شناسنامه محمدعلی هست ولی آرتام صدا میزنن درست و قطعی بشه ، بنده بشدت شرایط نامطلوبی دارم ، آیا میشه تغییر داد ؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا به ثبت احوال مراجعه کنید اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما
سلام دادخواست دهید و شرایط را توضیح دهید
موضوع را از طریق ثبت احوال درخواست نمایید

برچسب‌ها: تغییر نام محمد علی
تغییر نام
افترا و تهمت و نشر اکاذیب

پرسش: با سلام وعرض ادب به اساتید محترم ومعزز اگر کسانی در نامه رسمی به اداره تهمت و افترا و نشر اکاذیب بزنند و توسط بازرسی ثبت ومنتشر شود بدون اینکه در محاکم قضایی رسیدگی شود چیست

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید
سلام شکایت افترا و نشر اکاذیب
علیه منتشر کننده به جرم نشر اکاذیب شکایت کنید

برچسب‌ها: افترا
تهمت
نشر اکاذیب
مهریه

پرسش: سلام،خانمم میتونه از آپارتمانی که به نام پسر 6 سالم کردم مهریه بگیره؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر مگر صوری بودن انتقال احراز و اثبات شود اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است.
سلام خیر
خیر

برچسب‌ها: مطالبه مهریه از ملک انتقال یافته
مهریه
ملک
رابطه جنسی با رضایت دختر

پرسش: سلام من با یه دختری در گروه واتساب آشنا شدم بعد از چند روز چت کردن خودش رضایت کامل داد که رابطه مقعدی داشته باشم حتی چندین بار هم ازش پرسیدم در واتساپ رضایت کامل میدی بهم اونم رضایت داده حالا میخواستم بدونم رابطه مقعدی داشته باشم با رضایت خودش در واتساب که بهم داده می‌تونه شکایت کنه ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان شکایت وجود دارد سن شما آن دختر حائز اهمیت است
سلام بله کلا ارتباط مقعدی جرم است
شکایت متصور است و در صورت احراز مجازات مطابق بخش حدود قانون مجازات خواهید داشت
با سلام، طبق تبصره 1 ماده 658 قانون مجازات اسلامی اگر ازاله بکارت با رضایت انجام گرفته باشد چیزی ثابت نیست.

برچسب‌ها: رابطه جنسی با رضایت دختر
رابطه نامشروع
رد دعوی بدوی

پرسش: با سلام،بنده تاجر نبوده و یک چک داشتم که برگشت خورده و درخواست اعسار دادم درمهلت قانونی،(دورای قطعی اعسار دیگر هم دارم)ودادگاه بدوی رای به قبولی اعسار داده (ودرواخواهی هم رای به نفع بنده صادر شده و واخواهی رد شده)و هم بنده و هم طرف مقابل اعتراض کردیم که دادگاه تجدیدنظر چنین رای داده:نظربه بررسی پرونده و مالحظه محتويات آن و مفاد دادنامه معترض عنه از آنجا که ايرادات تجديدنظرخواه آقاي(طرف مقابلم) مؤثر در مقام بوده؛ زيرا اولا: مدعی اعسار با رضايت مبادرت به صدور سند تجاری نموده که خود دلالت برپذيرش توان پرداخت مبلغ سند تجاری دارد چه اينکه چنانچه شخصی با اهلیت استیفا مبادرت به ايجاد تعهد نمايد با تعقل ان را صورت داده و برآورد ايشان توان انجام تعهد در زمان سررسید است بالاخص در دعاوی مربوط به اسناد تجاری که رسیدگی اختصاری و اهمیت آن در جامعه مشخص است بنابراين چنانچه مابازاء تعهد به صورت اقساط در يد قراردادی کسی که تعهد خود رابه نحو صحیح صورت داده در آيد شخص مقابل با عنايت به تورم موجود درجامعه به صورت ناصواب دارای مالی شده که اصل منع و جلوگیری از داراشدن ناعادلانه تاکیدی بر عدم اقناع وجدان قضايی در فرض حاضر است. ثانیا: مستند به مواد 269 ،309 و 314 قانون تجارت که شامل سفته و چك هم ميشود، اعطاي مهلت براي پرداخت و يا تقسیط وجه چك از سوي دادگاه بدون رضايت دارنده ممنوع است و از سويی، قانون تجارت بوسیله قانون نحوه اجراي محكومیتهاي مالي مصوب 1394 نسخ نشده است، زيرا قانون تجارت، قانون خاص مقدم و قانون نحوه اجراي محكومیتهاي مالي، قانون عام الحق و مؤخر میباشد، با عام موخر، خاص مقدم نسخ نمیگردد لذا دادگاه مراتب را منطبق با بند ه ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی دانسته با پذيرش اعتراض و نقض دادنامه معترض عنه به استناد ماده 358 قانون مذکور قرار رد دعوی بدوی صادر و اعلام مینمايد. اما تجديدنظرخواهی(بنده) حسب مراتب منتفی به انتفاء موضوع محسوب؛ لذا قرار رد آن صادر و اعلام میگردد. اين رأی قطعی است. این چیزی که دادگاه بهش استناد کرده(ماده 269) درست نیس و برای قبل صدور اجرائیه و بعد اون طبق ماده های 3 و11 اجرای محکومیت های مالی و ماده652 و277قانون مدنی وماده 26 قانون آیین دادرسی بنده میتونم درخواست اعسار بدم درصورتیکه دادگاه اصلا توجه نکرده. این رای یعنی چی؟ 1.کلا دادخواست اعسار رد کرده و گفته من حق درخواست اعسار کلا ندارم؟ 2.رای اعسار بدوی رد کرده 3.دادگاه بدوی درصلاحیت صدور رای ندونسته 4.اعسار مجددباید بدم به دادگاه بدوی یا یه شعبه دیگه؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند آرا صادره باید بررسی شود
سلام توضیحات اضافی طرح سوالتان را با مشکل مواجه میکند چرا که فرصت مطالعه دقیق و بررسی را از وکیل میگیرد بهتراست با خلاصه گویی اصل مطلب و مشکل حقوقی خود را بیان کنید تا راهنمایی دقیقتری داشته باشم
تایید حکم بدوی توسط دادگاه تجدید نظر در هر حال به معنای قطعیت حکم است و لازم الاجراست لذا اعسار مجدد در این خصوص متصور نیست، هرچند هرچند که استنادات سما در خصوص دعوی می‌توانست مورد توجه قضات تجدید نظر واقع شود، اما اصل استقلال رای قضات و قطعیت رای در دادگاه تجدید نظر متاسفانه این حق را از شما بنظر می‌رسد زایل نموده که البته حق اعمال ماده 477 دارید

برچسب‌ها: اعسار چک
اعسار مجدد
اعسار
نبودن وراث برای به نام زدن سیم کارت

پرسش: من قبل از سال 96 دو عدد سیم کارت از شخصی خریدم که بعد از پرداخت آخرین مبلغ قسط صاحب خط فوت کرد که بنده به خانواده ایشان اعلام کردم گفتند بعد از مراسم که طی اتفاقی بنده سر بدهی مالی به زندان رفته و بعد از آزادی این خانواده را پیدا نکردن حالا تکلیف بنده برای به نام زدن چگونه است و باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید علیه تمام وراث
دادخواست الزام به سند به طرفیت وراث نامعلوم فروشنده
به طرفیت همه ورثه طرح دعوی الزام به انتقال سیم کارت نمایید

برچسب‌ها: به نام زدن سیم کارت
فوت صاحب سیم کارت
سیم کارت
فروش ملک اجاره ای

پرسش: با سلام خدمت وکلای محترم بنده یه واحد اپارتمان را فروختم وچون مستاجر داشت هنگامه فروش خانه به خریدار قرارگذاشتیم تحویل خانه وتسویه حساب باشدزمان تخلیه خانه توسط مستاجر وپول پیش مستاجررانیز خریدارزمان تخلیه خانه پرداخت کند که من بدهم به مستاجردرضمن واحدونیز سندزدیم به نام خریدار الان که اومدیم خونه رو تحویل بدم وپول پیش مستاجرو بگیرم وبدم خریدار بهونه میاره که دیوار و سقف خونه خرابه و باید ازپول کم کنم آیا ایشون میتواند بعداز حدود 2ماه ازسند زدن این ادعا رو بکنه وازپول کم کنه ممنون میشم کمکم کنید باتشکر

پاسخ‌ها:
بستگی به شرایط قرارداد دارد چنانچه موارد ذکر شده به رویت رسیده باشد خیر
خیر
در صورتی که موضوع از مصادیق تدلیس یا خیار عیب باشد مطابق نظر کارشناس در تامین دلیل شورای حل اختلاف خسارت متصور است

برچسب‌ها: کسر از ودیعه مستاجر بابت خسارت
ادعای خسارت به ملک اجاره ای
اجاره
استفاده از زیر راه پله

پرسش: با سلام بنده مالک 2 واحد از یک ساختمان 3 واحدی هستم . خودم طبقه همکف ساکنم و مالک دیگه طبقه اول ، سوالم اینه مالک بالا در زیر پله پمپ و تانکر گذاشته وبنده که طبقه همکف هستیم صدای پمپ آب بسیار زیاده و آسایش ما رو گرفته حتی از روی لج بازی آخر شب هم فشار آب خوبه بازم پمپ روشن میزاره در صورتی که بقیه ساختمان های محله ما چون شبها فشار آب خوبه فقط یک تانک روی پشت بام گذاشتن و شبها پُر میشه و نیازی به پمپ ندارن ولی ایشون حاظر نیست مثل بقیه تانک رو روی پشت بام نصب کنه و پمپ رو جمع کنه . سوال دوم ایکنه ایشون یک پارکینگ داره ولی یه ماشین و 2 عدد دوچرخه دارن و چون جای پارکینگش فقط ماشین جا میشه دوچرخه ها رو روبروی درب واحد ما در همکف گذاشته و اعتراض هم که میکنیم میگه اینجا راه پله و مشاعاته بهش میگم مشاعات هست ولی روبروی درب واحد ما و مزاحم رفت آمد هست و خطرناکه خدای نکرده دسته دوچرخه صورت و بدن بچه ها رو مجروح میکنه خواهشم میکنم برای این دو مشکل بنده رو راهنمایی کنید . ممنون

پاسخ‌ها:
حق با شماست اما حتما شما هم از مشاعات استفاده می کنیدضمنا در خرید و نصب تانکر در پشت بام هم شما باید سهم پرداخت کنید
سلام میتوانید اظهارنامه بزنید افاقه نکرد شکایت کنید
استفاده از قسمت‌های مشاع تا جایی که متعارض با حقوق دیگر سکنه نباشد مجاز است در غیر این صورت مزاحمت است و قابل شکایت
با درود پرسشگر ارجمند حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید وگرنه ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد

برچسب‌ها: مزاحمت صدای پمپ آب همسایه
پارک دوچرخه در مشاعات ساختمان
مزاحمت
شکستگی دندان در دعوا

پرسش: سلام هفته پیش دعوا داشتیم با چوب منو زدم پسره منم با چاقوی خودش که افتاد زمین از خودم دفاع کردم و انگشتش بریده شد و بخیه خورد با زانو هم زد تو صورت من دندونم شکست ولی دندونم پوسیده بود بنظرتون دیه تعلق میگیره ؟

پاسخ‌ها:
شما هم شکایت کنید
سلام بله
ضرب و جرح دو طرفه صورت گرفته و طرفین علاوه بر تعزیر، ملزم به پرداخت دیه طرف مقابل هستید
با درود پرسشگر ارجمند اری تعلق می‌گیرد میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و ...

برچسب‌ها: دیه ضرب و جرح
دیه
طلبکار

پرسش: سلام من نزدیک سه سال مشتری مغازه میوه فروشی هستم و همیشه به موقع پرداخت میکردم گاهی حساب دفتری داشتم سر ماه تقدیم میکردم دوماه مشکلی برای من پیش آمده و اطلاع دادم ایا ایشون این حق و داره که درب منزل بیاد یا منزل مادرم برود و حرفهای دروغ واشتباه بزند و قصد ابروی مراداشته باشد؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند الفاظ بکار رفته حائز اهمیت است قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید
*** باسلام و عرض ادب *** خیر ، اگر فحاشی صورت گرفته می توانید به جرم توهین شکایت بفرمایید اما اگر توهینی صورت نگرفته و فقط تذکر به پرداخت بوده جرمی صورت نگرفته است *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***

برچسب‌ها: آبروریزی طلبکار
طلبکار
عدم انتقال وام مسکن توسط خریدار

پرسش: بنده یک واحد مسکن مهر را در سال 1395 فروختم و در قولنامه ذکر شد که خریدار باید اقساط بانک مسکن را پرداخت کند و متعهد گردید با دادن یک چک پشتوانه به بنگاه تا زمان تنظیم سند به نام خودش و تغییر قرارداد بانک اقدام کند. این واحد دو دست دیگر چرخید ولی هنوز وام مسکن این واحد به نام بنده است. چون تازگی بنده باید وامی جهت ودیعه مسکن دریافت کنم ولی وام این واحد هنوز در سیستم بانکی به اسم من است. بنده از خریدار جدید خواستم وام را به نام خودش کند ولی انجام نمی دهد. چون بنده الان برای دریافت وام ودیعه مسکن عجله دارم می تونم وام را تسویه کنم که از لیست وام مسکن بنده خارج شود و بعد از طریق شکایت و نشان دادن مدارک، پولی که بابت تسویه وام دادم و همچنین پولی بابت خسارت عدم انتقال وام به اسم خودش از ایشون بگیرم؟ در ضمن هنوز سند ملک آماده نشده و بانک با زدن نامه به مسکن و شهرسازی و تایید آنها حاضر به انتقال وام به نام خریدار جدید هست

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
*** باسلام و عرض ادب *** می بایست به قرارداد اولیه خود رجوع نمایید اگر بدون اذن اقدام به تسویه وام نمایید در ادامه امکان پس گرفتن آن مبلغ وجود ندارد مگر در قرارداد شرط شده باشد همچنین توصیه می شود اظهارنامه ای به خریدار اولیه خود ارسال بفرمایید *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***

برچسب‌ها: عدم انتقال وام مسکن توسط خریدار
انتقال وام مسکن
خسارت
وام
طلاق زوجه

پرسش: سلام خانمم درخواست طلاق یک طرفه به دادگاه داده والان ابلاغیه آمده و تاریخ مشخص شده دادگاه یک داور میخواهد که معرفی کنم پدرم سنش بالاست و برادر ندارم آیا میتوانم مادرم به عنوان داور به دادگاه معرفی کنم‌؟ دادگاه قبول میکنه ؟ سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مردی را معرفی کنید
*** باسلام و عرض ادب *** با توجه به ماده 28قانون حمایت خانواده شما باید یک نفر از اقارب متاهل خود که حداقل 30سال سن داشته و آشنا به مسائل شرعی و خانوادگی و اجتماعی باشد را به عنوان داور معرفی نمایید لذا معرفی مادر مانعی ندارد البته توصیه می شود مزاحم مادر نشوید و با صرف هزینه 50 هزارتومان از داوران حاضر در خود مجتمع قضایی استفاده نمایید. *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***

برچسب‌ها: معرفی داور طلاق
داور
گرفتن زمین توسط اداره راه و شهرسازی

پرسش: سلام، ما یه زمین داریم که2400 متره، جاده فرعی از کنارش رد شده‌، اداره راه و شهرسازی میگه که قراره 64 متر حریم بگیرن، طول زمین زیاد و عرضش کمه، رفتیم شهرداری اصلا پاسخگو نیستن و فقط میگن حق فروش و ساخت ندارین و مقدار کمی که از زمین میمونه باید زراعت کنین درصورتی که اصلا آبی اون اطراف جهت زراعت وجود نداره، ممنون میشم راهنمایی کنید که میتونیم ایا از اداره راه و شهرسازی به دیوان عدالت شکایت کنیم؟

پاسخ‌ها:
*** باسلام و عرض ادب *** ابتدا باید ببینید که آیا حریمی که اداره راه و شهرسازی ادعا می‌کند قانونی است یا خیر. حریم راه معمولاً به منظور حفظ امنیت جاده و جلوگیری از ایجاد موانع در مسیر حمل‌ونقل تعیین می‌شود. پیشنهاد می‌شود ابتدا با اداره راه و شهرسازی مذاکره کنید و مدارک و مستندات خود را ارائه دهید. ممکن است بتوانید با ارائه دلایل منطقی و مستندات، توافقی برای کاهش مقدار حریم یا تغییر مسیر جاده به دست آورید. اگر اداره راه و شهرسازی بدون دلیل موجه و قانونی حریم زمین شما را تصرف کرده و شما از حقوق خود محروم شده‌اید، می‌توانید به دیوان عدالت اداری شکایت کنید. ادله شما شامل مدارک مستند، نظیر نقشه‌ها، اسناد مالکیت، و ... که نشان دهد تصمیمات اداره راه و شهرسازی به شما ضرر زده است. *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***
سلام دادخواست دهید

برچسب‌ها: تصرف زمین توسط اداره راه
زمین
حریم جاده
تعویض پلاک

پرسش: سلام خودور مدل 84 پراید کفی های عقب پوسیدگی داشت و تیکه انداختم آیا تعویض پلاک میشود

پاسخ‌ها:
با درود باید به تایید کارشناسان مراکز تعویض پلاک برسد
*** باسلام و عرض ادب *** در مواردی که یک خودرو نیاز به تعویض پلاک دارد، شرایط خودرو از نظر ایمنی و سلامت فنی مورد بررسی قرار می‌گیرد. اگر پوسیدگی کف خودرو یا تعویض بخش‌هایی از کف تأثیر زیادی بر ساختار و ایمنی خودرو نداشته باشد، معمولاً مشکلی برای تعویض پلاک به وجود نمی‌آید. اما اگر تغییرات انجام شده بر روی کف خودرو، به گونه‌ای باشد که ساختار خودرو را ضعیف کرده یا ایمنی آن را کاهش داده باشد، ممکن است مرکز تعویض پلاک از پذیرش آن خودداری کند. بهتر است قبل از مراجعه به مرکز تعویض پلاک، خودرو خود را به یک تعمیرگاه مجاز یا کارشناس فنی نشان دهید تا از وضعیت آن اطمینان حاصل کنید. در هر صورت، تصمیم نهایی درباره امکان تعویض پلاک توسط کارشناسان مرکز تعویض پلاک گرفته می‌شود. *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو پوسیده
تعویض پلاک
تعویض بیمه نامه توسط فرد تصرف کننده خودرو

پرسش: سلام چندی .یش یه وکالت کاری جهت تحویل خودرو به یک نفر آشنایان دادم که نه حق فر‌وش نه حق مالکیت نه حق تعویض پلاک و از وی سلب کردم اما متاسفانه از طریق حیله و تقلب و سوء استفاده از موقیت شغلی که در بانک میباشد بیمه خودرو ای که تحت تصرف ایشان میباشد بدونه سند و مدارک ماشین بیمه را را عوض و به بیمه ... تغییر دادن الان طبق چه ماده های جرم محسوب می‌شود با تشکر

پاسخ‌ها:
*** باسلام و عرض ادب *** اگر فرد از وکالتی که به او داده‌اید به نحو ناصواب استفاده کرده و برخلاف حدود و اختیارات خود عمل کرده باشد، این عمل می‌تواند تحت عنوان "خیانت در امانت" تلقی شود. در این حالت، شما می‌توانید از وی به جرم خیانت در امانت شکایت کنید. *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***
سلام شکایت خیانت در امانت کنید
با درود پرسشگر ارجمند قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید

برچسب‌ها: انتقال بیمه خودرو
سوء استفاده از موقعیت شغلی
فسخ قرارداد

پرسش: سلام و خسته نباشید بندی در قولنامه دستی در مورد چگونگی پرداخت اقساط پیش خرید آپارتمان امده که اگر تاخیر بیش از یک ماه از طرف خریدار در پرداخت قسط ایجاد شود فروشنده میتواند بطور یکطرفه قرارداد را فسخ و یا به ازای هر روز دیرکرد مبلغ پنج میلیون تومان از خریدار اخذ کند میخواستم بپرسم که کدام مقدمتر است فسخ یا پنج میلیون تومان یا انتخاب با فروشندست متشکرم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است باید به نظر برسد
انتخاب با فروشنده است
*** باسلام و عرض ادب *** اگر در قرارداد تصریح شده باشد که فروشنده "می‌تواند" به طور یک‌طرفه قرارداد را فسخ کند یا مبلغی به ازای هر روز دیرکرد دریافت کند، این به معنی اعطای حق انتخاب به فروشنده است. بنابراین، فروشنده اختیار دارد که در صورت تاخیر خریدار در پرداخت اقساط، یا قرارداد را فسخ کند یا مبلغ پنج میلیون تومان به ازای هر روز دیرکرد مطالبه کند. اما اعمال حق فسخ فوریت دارد و اگر مدت قابل توجهی از عدم پرداخت گذشته و فروشنده اعلام فسخ ننماید میتوان نتیجه گرفت حق فسخ ایشان ساقط و فقط حق مطالبه وجه التزام قراردادی را دارد *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***

برچسب‌ها: فسخ قرارداد ملک به دلیل تاخیر در پرداخت قسط
خسارت دیرکرد پرداخت قسط
تاخیر در پرداخت قسط
فسخ قرارداد
معافیت کفالت

پرسش: سلام پدر مادر من 2 ساله باهام به اختلاف خوردن جدا شدن ولی طلاق نگرفتن در مرحله دادگاه هست ولی هنوز اقدامی برای طلاق نکرده درضمن من و مادرم و برادر کوچیک برای ضد و خورد از خودش و خانوادش شکایت داریم و برای نفقه هم همین طور من 19 سالمه یعنی 17 سالگی من به اختلاف خوردن گفتم ببینم میتونم معافیت کفالت بگیرم هنوز طلاق نگرفتن ولی پرونده‌ شکایت از هم زیاد دارن

پاسخ‌ها:
سلام درخواست دهید تا بررسی گردد
سلام درخواست خود را ارائه دهید تا مورد بررسی قرار گیرد.
درخواست دهید

برچسب‌ها: معافیت کفالت سربازی
سربازی
توقیف موتور

پرسش: سلام بنده میخواهم یک موتور مدل 85بگیر که مدارک ان کامل است میخواستم بدونم اگه توقیف بشه میشه از پارکینگ خارجش کرد یا نه؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند توصیه نمی‌شود
*** باسلام و عرض ادب *** اگر موتور پلاک قدیم است طبق اعلام راهنمایی رانندگی تمامی موتورسیکلت‌های دارای پلاک قدیمی در صورت مشاهده در سطح شهر تهران توقیف و روانه پارکینگ و سپس اسقاط می‌شوند. درصورتی که پلاک جدید است مانعی وجود ندارد *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***

برچسب‌ها: رفع توقیف موتور سیکلت
توقیف موتور سیکلت
عدم امکان ابلاغ

پرسش: سلام یک دادخواست حقوقی به طرفیت شهرداری و اداره برق ثبت کردم. یک بار به دلیل (خوانده در نشانی اعلامی شما شناخته نشده است، بنابراین نشانی صحیح را اعلام نمایید) جلسه دادرسی لغو و از طرف دادگاه رفع نقص و دادن نشانی صحیح اعلام شد. پس از تصحیح نشانی، ابلاغیه برای حضور در جلسه رسیدگی دیگری تعیین شد. دو هفته پس از ارسال ابلاغیه، پیام (ابلاغیه شماره---- مورخ--- مربوط به نیروی برق--- به لحاظ عدم امکان ابلاغ، به دفتر شعبه اعاده شد.) بر روی سامانه و اطلاعات پرونده درج شده. سوالم اینه: الان چه کاری باید انجام بدم؟ و این که در جلسه تعیین شده شرکت کنم یا نه؟ شهر ما 900 کیلومتر با محل دادگاه فاصله داره. و رفت و آمد پی در پی سخته. ممنونم از پاسخ تون

پاسخ‌ها:
*** باسلام و عرض ادب *** از آنجایی که اداره برق شخصیت حقوقی بوده و شناسه ملی دارند بهتر بود آن را وارد نمایید تا با این مشکلات روبرو نگردید - بهتر است تلفنی با دفتر شعبه تماس بگیرید تا اگر جلسه رسیدگی ابطال گردیده مطلع شوید همچنین میتوانید با توجه به مسافت طولانی از وکیلی که در آن حوزه فعال است استفاده نمایید *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***
سلام اگر امکان حضور ندارید حتما از طریق دفاتر خدمات قضایی لایحه ارسال کنید
با درود پرسشگر ارجمند. بهتر است حاضر شده و از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید

برچسب‌ها: ابلاغیه حضور در جلسه رسیدگی
عدم امکان ابلاغ
اعاده ابلاغیه
سوء استفاده از کارت ملی

پرسش: باسلام من چندروزپیش جهت ثبت نام لاستیک دولتی واردسایت ...شدم بعدازواردکردن کدملی جهت استعلام کدملی کداعتبارسنجی شماره موبایلی اومدکه کداعتبارسنجی به اون شماره موبایل فرستاده شده درصورتی که این شماره موبایل مربوط به من نیست وچنین بنظرمیرسد قبلا بااین شماره موبایل وکدملی من لاستیک دولتی ثبت نام کرده من چکاربایدبکنم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید
سلام شکایت کنید

برچسب‌ها: سوء استفاده از کد ملی
کد ملی
سند ماشین

پرسش: سلام خسته نباشید من داییم فوت کرده بچه هاشم کانادا هستند و برای سند زدن هیچ اقدامی نمیکنن تمام مدارک ماشین هم دست منه آیا راهی هست که من بتونم سند ماشین به نام بزنم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر برای شما حقی متصور نیست
*** باسلام و عرض ادب *** ابتدا تسلیت می‌گویم بابت فوت دایی شما ، برای انتقال سند خودروی مرحوم به نام خودتان، باید مراحل قانونی خاصی را طی کنید. با توجه به اینکه ورثه در کانادا هستند و شما مدارک خودرو را در اختیار دارید ابتدا باید اقدام به درخواست گواهی حصر وراثت نمایید سپس در دادگاه دادخواست لازم را به طرفیت ورثه مرحوم مطرح نمایید جهت تنظیم سند انتقال به شما *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***

برچسب‌ها: انتقال سند خودرو متوفی
انتقال سند خودرو
فعالیت پزشک در صورت انفصال دائم از خدمات دولتی و عمومی

پرسش: سلام میگم پزشکی که انفصال دائم از خدمات دولتی و عمومی گرفته به علت دیگری نه تقصیر پزشکی میتونه برای خودش مطب خصوصی بزنه ؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند با أخذ مجوزات لازم ممکن است
سلام بنظر خیر

برچسب‌ها: انفصال دائم از خدمات دولتی