rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
نظافت خانه اجاره ای

پرسش: سلام خونه ای رو اجاره دادم وموقع تحویل به مستاجر نظافت شده بود وهمه جا تمیز بود وقتی تحویلم داد خیلی کثیفه ونیازداره کسی بیاد نظافت کنه آیا میتونم هزینه نظافت ازمستاجرم نگه دارم؟ هزینه نظافت به عهده کیه؟

پاسخ‌ها:
سلام بهتر است که اینگونه موارد مسالمت آمیز حل و فصل شود
با سلام عرفا به عهده مستاجر است
توصیه میشود مشکل را مسالمت امیز حل کنید
با درود پرسشگر ارجمند بستگي به نوع کثیفی دارد تحت شرایطی با ‌شماست
سلام علی‌القاعده هزینه نظافت بر عهده مستأجر است لیکن بهتر است این موضوع کدخدامنشانه فیصله پیدا نماید.
با سلام هزینه نظافت قابل مطالبه نیست. مگر اینکه در قرارداد شرط کرده باشید..
سلام باید به قرارداد مراجعه کنید که این موارد را پیش بینی نموده اید یا خیر
این یک مسئله نسبی است باید دید در نظر عرف کثیفی و تمیزی در هنگام تحویل آپارتمان گونه معنا می‌شود اما مسئله‌ای نیست که فکر کنم ارزش اختلاف را داشته باشد
باسلام با مسامحه مشکل را حل نمایید
خیر. نمی توانید مبلغی بابت نظافت نگهدارید.
باسلام کاربر گرامی برعهده مستاجر است
سلام بستگی به توافقات اولیه شما با مستاجر دارد
مبلغ تمیز کردن ارزش دادخواست و طرح دعوی ندارد. به تفاهم برسید
سلب حقوق

پرسش: با عرض سلام و احترام اینجانب بابت باغ چای مزایده ای خریداری شده از دادگستری،تصویر مدارک مربوطه را جهت دریافت دفترچه چای به سازمان چای شهرستان ارائه و پس از درخواست دفترچه به صورت سیستمی اتوماسیون اینترنتی سامانه چایکاران،سازمان چای مربوطه برای یکسال دفترچه را صادر و پس از استفاده در آن سال و اتمام سال اول،برای سال جدید هم به صورت سیستمی دفترچه چای با همان شماره چایکاری صادر گردیده و در سال جدید(سال دوم) با تحویل برگ سبز چای ،به کارخانه مقداری از در آمد حاصله توسط کارخانه دار و دولت به اینجانب پرداخت و بیش از 6 میلیون تومان هم هنوز پرداخت نشده ،جهت دریافت کود و صدور دفترچه جدید، برگ اول دفترچه تحویل نماینده سازمان چای روستای مربوطه گردید که تعداد 6 کود برای باغ در نظر گرفته شد و پیامک حواله هم برای مراجعه به انبار کود جهت دریافت صادر گردید اما پس از یکهفته وقتی که به مسول انبار کود مراجعه نمودم اعلام نموده دفترچه شما وکالتی بوده و مشکلتان را باید در سازمان چای برطرف کنید طی بررسی بعمل آمده مشخص شده که رئیس جدید برای سازمان چای منتصب شده و وی این عمل حذف شماره چایکاری و حذف کود را انجام داده و به همین دلیل هم امکان واریز انتقال وجوه از کارخانه دار و دولت به حسابم وجود نداشته و نتوانسته ام پول چای و کود مربوطه را دریافت کنم (سلب حقوق و ایراد خسارت و تضییع حقوق) ،با توجه به اینکه مدارک بنده قانونی بوده و عمل مسول مربوطه که منجر به حذف شماره چایکاری و سلب حقوق و ایراد خسارت به بنده بدون هر گونه ترتیبات قانونی و دستور قضایی انجام شده ،آیا میتوانم بر مسول مربوطه شکایت کنم بر اساس کدام ماده قانونی ،راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
بلی قطعا میتوانید شکایت حق احاد مردم است
خرید گوشی

پرسش: من یه گوشی خریدم داستانش طولانیه ممنون میشم وقت بزارید خواهش میکنم چند ماه پیش ما من و داداشم خواستیم دوتا گوشی بخریم یه مغازه پیدا کردبم ارزون از تو تهران هیچی رفتیم خریدیم و اوردیم بعد چند وقت گوشی داداشم بمن گفتن از روی اپن از هرجا افتاد خورد شده بودو روشن نمیشد بزدتش تهران پیش همون مرده گفت که من برمیدارم اما باید یه گوشی بخرین من 400 شو میدم من متوجه شدم گوشی من رنگ عکسارو میپرونه با تفاوت بقیه گوشیا نشون میده همون شب گوشی من از ارتفاع نیم متری افتاد و ال سی دیش شکست اما کار میکرد چند وقتم بود من نمیتونستم تماس بگیرم میزد شبکه تلفن همراه موجود نیست من به مرده گفتم گفتم چند میخری گفت 500 و دوباره باید یه گوشی بخری خیلی سخت بود خب من گوشی رو 3500 خریدم بعد اصلا معلوم نبود چی به چیه گفتم ال سی دیشو درست کنم چند گفت 1700 همینجوری از پولش میپرید دوباره شبکه تلفن همراع موجود نیست زد بعد من از همتا استعلام گرفتم گفتن این کاربر مسدوده و حق فروش نداره الان تکلیف من چیه خواهش میکنم بگید ممنون از وقتی که گذاشتید

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل دارد تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد
شکلیت کنید تا رسیدگی و کارشناسی شوذ
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
حق عبور

پرسش: اگر دهیاری در پروانه ساختمانی شمالا به گذر نوشته باشد ولی همسایه حتی ملک خودش باشد من حق عبور دارم یا ممانعت از حق است چون دهیاری میگه تو طرح هادی عقب نشینی دارد

پاسخ‌ها:
گزینه بررسی مدارک را انتخاب نمایید
سوال مفهوم نیست که
با سلام از طریق بنیاد یا دهیاری موضوع را پیگیری کنید
مفهوم پیام

پرسش: با درود در دادگاه تجدید نظر این پیام در ثنا ثبت شده است:در تاریخ 1402/12/15 وقت نظارت به لحاظ به لحاظ صدورتصميم نهايي ، ابطال شد. تجدید و برای تاریخ 1403/02/20 تعیین گردید مفهوم این اعلام و پیام چیه؟ سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
پرونده جهت انجام پاره ای اقدامات دادگاه در وقت نظارت قرار دارد
مراجعه حضوری داشته باشید
با سلام وقت نظارت مربوط به خود شعبه است و ممکن است چند بار تجدید شود.
قلع و قمع

پرسش: باسلام اینجانب سال پیش حکم قلع و قمع بنا گرفتم که متاسفانه قاضی وقت اعلام اشتباه کرد خوشبختانه حکم در تجدیدنظر و دیوان عالی کشور به نفع بنده رای صادر کردند و مجدداً با شکایت اینجانب به قلع و قمع بنا طرف باز هم محکوم شد و رییس دادگستری و قاضی وقت به بنده پیشنهاد سازش و پرداخت مبلغ زمین را دادن که طرف مقابل قبول نکرد و قاضی حکم قلع و قمع وتخریب صادر کرد و بعد 8سال طرف رفته حکمی که قاضی وقت اعلام اشتباه کرده بود حکم نقض از دیوان عالی کشور گرفته و درخواست اعاده به وضع سابق کردن که خوشبختانه اجرای احکام و شعبه رسیدگی کننده رد کردندورییس شعبه گفت حکمی که قاضی دوم داده باید اون هم نقض بشه وگرنه امکان اجرا وجود ندارد والان طرف دست بردار نیست رفته دادخواست دعوای اثبات مالکیت وقلع و قمع وخلع ید مستحدثاث کرده البته حکم واجرای بنده کاملا قانونی وباارائه مدارک و نظریه کارشناس انجام شده است و پروانه ساخت هم گرفتم والان ساختمان سازی شده آیا طرف مقابل میتواندساختمان بنده را تخریب کنه یا هرکاری انجام دهد.ممنون

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به توضیحات شما جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به بررسی جزئیات موضوع میباشد
با سلام مدارک و مستندات نیازمند بررسی است.
سلام مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه جهت ارائه پاسخ درخور حقوقی می‌بایست تحت مطالعه قرار گیرند.
سلام باید منتظر صدور راي باشید
سلام آرا صادره و اسناد و مدارک شما باید بررسی شوند
کاربر گرامی جهت دریافت مشاوره دقیق گزینه بررسی مدارک را انتخاب کنید
مطالعه پرونده مورد نیاز است
پس دادن رشوه

پرسش: باسلام اگر کسی که مبلغی را دریافت کرده اولا به نیت قرض مبلغ را دریافت کرده باشد و اداره اتهام رشوه را بهش زده باشد لیکن دوسال قبل کشف جرم مبلغ را مسترد نموده باشد و در تخلف صورت گرفته هیچ فعل مادی و یا امضا نکرده باشد آیا اگر پرونده به دادگاه ارجاع شود با توجه به مراتب فوق این فرد مجازات خواهد شد؟

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به مدارک و شواهد وقوع اتفاق و اوضاع و احوال متفاوت خواهد بود
بلی محتملاست

برچسب‌ها: پس دادن رشوه
رشوه
رابطه نامشروع

پرسش: سلام زن بنده از سال 97 بنده را ترک کرده و جدا زنگی میکند من هر از گاهی میرفتم به انها سر میزدم وخرجی و هزینه انها را میدادم و گاهی زنم می امد پیش من. و هم عدم تمکینش را دارم و هم جواز ازدواج مجدد. واین اواخر دیدیم که تو شبکه های اجتماعی رابطه نا مشروع با افراد برقرار نموده و اسکرین شات و اعترافات خودش را هم داریم که علنا به من و بچه ها میگه من مذهبم را عوض کرده و سنی شده ام و تو مذهب من ازدواج با دیگرا مجاز است و من هم ازدواج کرده و صیغه هم خوانده ایم و شبها با انها چت سکس دارم و توی ارتبط ویدیویی و تصویریش دیدیم . من چه کنم به مراجع قانونی شکایت کنم یا نه ؟ ولی من نمخوام طلاقش را بدم ولی ازدواج خواهم کرد.

پاسخ‌ها:
سلام پیشنهاد میکنم مشاوره تلفنی دریافت کنید
شکایت کیفری را بطه نامشروع انجام دهید تا رسیدگی شود بهتر
ادعای مالکیت خودرو

پرسش: باسلام بنده خودرویی در تاریخ ‌1402/12/07 خریداری کردم از شخصی و وکالت تعویض پلاک دریافت کردم خودرو شکایت و... ای نداشت و بدون کوچکترین مشکل تعویض پلاک شد و در حال حاضر برگ سبز به نام بنده صادر و کارت ماشین هم به نام بنده در اختیار بنده می باشد ، امروز متوجه ابلاغیه قضایی تحت عنوان جلب ثالث شدم که انگار برای تمام افرادی که این خودرو رو وکالت دادند رفته و شخصی نمایشگاه دار ادعا کرده مدارک را به شخصی داده که این خودرو رو از او خریده بوده و بابت پیامک کشف حجاب مدارک رو تحویل فروشنده داده که خودرو رو رفع توقیف کند و فروشنده با مدارک و ماشین فرار کرده و خودرو را با مدارکش مجدد وکالتی به شخصی دیگری فروخته و دوسال پیش شکایت کرده که امسال به گفته خودش ادله داشته و شکایت رو از کیفری حقوقی کرده بوده و نتونسته ثابت کنه و الان به گفته خودش شکایت حقوقی شده و تونسته ثابت کنه و دستور توقیف خودرویی که به نام بنده شده رو صادر کرده و داخل ابلاغیه زده: درخصوص دعوی شخص x به طرفیت شما مبنی بر الزام به تنظیم سند خودرو و اعلام بطلان معامله و ابطال قرار داد (مالی) و ابطال سند (موضوع سند مالی هست) و مطالبه خسارت و تسلیم مبیع (تحویل مورد معامله) مالی منقول و دستور موقت در وقت مقرر فوق جهت رسیدگی و ادای توضیح و رسیدگی ،ضمن ارائه اصول مستندات و مدارک خود در این شعبه حاضر شوید چند فایل هم برای دوسال پیش وکالت هایی پیوست پرونده هست که کپی برابر اصل هست و یک مبایعه نامه خواهش میکنم لطفا راهنمایی کنید سپاس..

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
نیازمند گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی به توان کرد
نیاز به توضیحات شما در خصوص برخی سوالات وکیل در دادراه هست تماس بگیرید
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی، احتیاج است که مدارک و مستندات مربوطه تحت بررسی قرار گیرند.
نفر اول باید پاسخگو باشد که آیا واقعا خودرو را خریداری کرده یا نه.

برچسب‌ها: ادعای مالکیت خودرو
الزام به تنظیم سند خودرو
بطلان معامله
ابطال سند خودرو
مالکیت خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
اجرت المثل خونه شریکی

پرسش: با سلام ما به مدت 15 سال در ملکی شریکی با رضایت طرفین ساکن بودیم 5 سال هست که از اون ملک بیرون اومدیم به تازگی شریک به طور یک دفعه تقاضا اجرت المثل کردن راه اثبات رضایت طرف برای اون 15 سال چی هست ؟

پاسخ‌ها:
همینکه در مدت 15 سال هیچی نگفته
سلام همان تاخیر و سکوت بلند مدت
سلام سکونت 15 ساله در ملک و هیچ اعتراضی از سوی طرف، نشان‌دهنده رضایت است‌.
با درود پرسشگر ارجمند اگر رضایت ضمنی بوده است، و اظهارنامه عدم رضایت ارسال نشده است اجرت المثل منتفی است
انتقال خودرو قبل از به اجرا گذاشتن مهریه

پرسش: با سلام ببخشید میشه جواب بدید من قبل از به اجرا گذاشته شدن مهریه ماشینم رو به اسم یکی دیگه زدم آیا امکان توقیف هست الان نزدیک به هشت ماه هست اقدامی انجام نداده ؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر
خیر
مهریه از همسر فوت شده

پرسش: باسلام همسر بنده سه. دانگ از یک ملک رو دارند و سه دانگ بعدی به اسم پدرشوهرم خانواده همسرم اموالشو ندادند ومن مهریه اجرا گذاشتم الان باید بره مزایده اون ملک.ایا شش دانگ ملک میره مزایده یا سه دانگی که به اسم همسرمه؟وایا من خودم میتونم با سکه های مهریه م اون سه دانگ توی مزایده بخرم مهریه م200سکه هست نمی‌خوام اون ملک رو بفروشم فقط می‌خوام به نامم بشه

پاسخ‌ها:
فقط سه دانگ همسرتان بلی
کل ملک مزایده میرود
سلام کل ملک به مزایده خواهد رفت و شما می‌توانید به عنوان خریدار،آن ملک را تصاحب نمائید.
به میزان مهریه تون به نامتون میشه
سه دانگی که بنام همسرتون هست
با درود پرسشگر ارجمند اری کل ملک به مزایده گذاشته خواهد شد سوال دوم نیز پاسخ آری است
وکالت ندادن

پرسش: با سلام من یکسال پیش پرایدی خریداری کردم که سندشو زدم بنام ی بنده خدایی الان باهاش ب مشکل خوردم میگم بیا وکالت بده ک ماشینو از اسمش دربیارم لج کرده نمیاد چون اشنا بود قولنامه ای چیزی ازش نگرفتم و اینکه همه مدارک ماشین دست خودمه اون هیچی نداره من الان چیکار کنم ک وکالت بده تا سند از اسمش در بیاد؟

پاسخ‌ها:
پاسخ دادم
پاسخ دادم
سلام سند به نام آن شخص است و قانون ایشان را مالک خودرو می‌داند و اسناد خودرو می‌بایست در اختیار وی باشد. حالیه نسبت به ابطال سند رسمی از طریق مراجع قضایی اقدام بنمائید.
با سلام می توانید با معرفی دو نفر شاهد طرح دعوا کنید.
بایدشکایت الزام به تنظیم سند مطرح کنید
سلام ابتدا اثبات بیع و سپس الزام به تنظیم سند
وکالت ندادن

پرسش: با سلام من یکسال پیش پرایدی خریداری کردم که سندشو زدم بنام ی بنده خدایی الان باهاش ب مشکل خوردم میگم بیا وکالت بده ک ماشینو از اسمش دربیارم لج کرده نمیاد چون اشنا بود قولنامه ای چیزی ازش نگرفتم و اینکه همه مدارک ماشین دست خودمه اون هیچی نداره من الان چیکار کنم ک وکالت بده تا سند از اسمش در بیاد؟

پاسخ‌ها:
اول اظهار نامه بعد دادخواست ابطال سند و الزام به انتقال سند و خسارات دادرسی به طرفیت دو نفر
سلام شما به ایشان فروختید و نباید مدارک را نگهدارید قانون ایشان را مالک میشناسد
سلام این مسأله تکراری است و در گذشته به نحو دقیق پاسخگویی صورت گرفته است.
با سلام می توانید با معرفی دو نفر شاهد دا‌دخواست بدهید.
جواب داده شد
با درود پرسشگر ارجمند. راه دفاع از حقوق شما وجود دارد
استفاده از کارت شخصی برای امور مالی شرکت

پرسش: با سلام و احترام. همسر بنده در شرکت ساختمانی مشغول به کار هستن که اخیرا متوجه شدم که صاحب شرکت مبالغی رو به حساب همسرم واریز میکنن و برداشت میکنن . میخواستم بدونم چطوری میتونم قبل از این که اتفاقی بیفته و مشکلی پیش بیاد پیشگیری کنم و این مبلغی که براش واریز کردن رو کاری کنم که بعد ها بشه اثبات کرد که برای اون شرکت بوده . البته از ادامه این کار جلوگیری کردم ولی فعلا مبلغ بالایی واریز شده و از انتقال اون مبلغ هم خودداری کردیم. فقط میخوام بدونم چه مدرکی از صاحب پول بگیرم تا بعدا برای ما مشکل ساز نشه . ممنون مبشم راهنماییم کنید .

پاسخ‌ها:
پاسخ دادم
پاسخ دادم
سلام در این ارتباط یک سند از طریق دفتر اسناد رسمی تنظیم شود.
با سلام می توانید اقرار نامه ای از صاحب پول اخذ کنید.
یه قرار داد یا صورتجلسه بامهرشرکت کافیه
با درود پرسشگر ارجمند قرارداد تخصصی تنظیم گردد وگرنه امکان بروز مشکل وجود دارد
استفاده از کارت شخصی برای امور مالی شرکت

پرسش: با سلام و احترام. همسر بنده در شرکت ساختمانی مشغول به کار هستن که اخیرا متوجه شدم که صاحب شرکت مبالغی رو به حساب همسرم واریز میکنن و برداشت میکنن . میخواستم بدونم چطوری میتونم قبل از این که اتفاقی بیفته و مشکلی پیش بیاد پیشگیری کنم و این مبلغی که براش واریز کردن رو کاری کنم که بعد ها بشه اثبات کرد که برای اون شرکت بوده . البته از ادامه این کار جلوگیری کردم ولی فعلا مبلغ بالایی واریز شده و از انتقال اون مبلغ هم خودداری کردیم. فقط میخوام بدونم چه مدرکی از صاحب پول بگیرم تا بعدا برای ما مشکل ساز نشه . ممنون مبشم راهنماییم کنید .

پاسخ‌ها:
اقرار نامه محضری
اظهارنامه بزنید که از حسابتان سواستفاده نکند
سلام سؤال تکرار است و در گذشته جوابگویی به عمل آمده است.
با سلام می توانید اقرار نامه ای از صاحب پول اخذ کنید.
جواب داده شد
سند زدن

پرسش: با سلام من یکسال پیش پرایدی خریداری کردم که سندشو زدم بنام ی بنده خدایی الان باهاش ب مشکل خوردم میگم بیا وکالت بده ک ماشینو از اسمش دربیارم لج کرده نمیاد چون اشنا بود قولنامه ای چیزی ازش نگرفتم و اینکه همه مدارک ماشین دست خودمه اون هیچی نداره من الان چیکار کنم ک وکالت بده تا سند از اسمش در بیاد؟

پاسخ‌ها:
دادخواست حقوقی بدهید
سلام وقتی بنامش زدید چطور ازش پس بگیرید
شکایت از شخصی که ساکن شهر دیگری است

پرسش: با سلام. بنده مکانیک ماشین آلات راهسازی هستم،برای تعمیر بیل مکانیکی مشتری خودم به شهر بروجرد رفتم،بعد از عیب یابی مشخص شد نیاز به یک رادیاتور داریم،به صورت تلفني از یکی از قطعه فروش های تهران یک رادیاتور خریدیم،بعد از اینکه رادیاتور رو ارسال کردن به بروجرد، متوجه شدیم لوله های رادیاتور اشتباه جوشکاری شده،به فروشنده اعلام کردیم،پ رادیاتور رو عودت دادیم،مجددا یک رادیاتور برای ما فرستاد که بعد از رویت و تلاش برای نصب روی دستگاه متوجه شدیم این رادیاتور هم به خاطر اشتباه در جوشکاری قابل نصب نیست. رادیاتور فروشنده رو عودت دادیم.با اینکه فروشنده رادیاتور خودش رو تحویل گرفته،ولی از پس دادن پول ما امتناع می کنه.با توجه به اینکه بنده ساکن اصفهان هستم، میخواستم ببینم برای طرح شکایت از این فروشنده که ساکن تهران است،کجا باید مراجعه کنم؟تو شهر خودم میتونم شکایت کنم یا باید به تهران برم؟

پاسخ‌ها:
سلام محل وقوع جرم صالح به رسیدگیست‌ شکایت را ازشهر خودتان ارستل کنید
به موجب ماده 13 قانون آیین دادرسی مدنی میتوانید در اصفهان اقامه دعوی کنید.
قذف یا توهین؟

پرسش: سلام یکی از دوستانم به مادر یکی از دوستانش توهین ج. ن.. بودن کرده و عکس یک زنی که در حال س...ا. زدن هس رو فرستاده این قذف میشود یا فحاشی ؟ در متن هم راجب عکس گفتن که( خوب میخورید) این قذفه؟ و اینکه 18 سالش نیس چی میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام توهین است
با سلام این اقدام قذف مادر دوستتان محسوب می گردد و چنانچه مادر دوستتان متظاهر به چنین کاری نباشد، می تواند شکایت قذف را مطرح نماید. همچنین دوست توهین شونده شما اگر به دلیل این انتساب اذیت شده باشد می تواند شکایت توهین علیه دوست توهین کننده مطرح نماید. برای مسئولیت کیفری در این موارد بالغ بودن شرط است. چنانچه دوستتان بالغ باشد به مجازات قذف محکوم خواهند شد.
سلام جرم قذف نسبت مادر دوست شما اتفاق افتاده است.
با سلام با توجه به اینکه به سن قانونی نرسیده معمولاً مشکلی پیش نمیاد. ارسال عکس مستهجن نیز جرم محسوب می شود. در خصوص ادعای قذف نیز خیلی سخت گیری می کنند.
اگه ازطریق فضای مجازی بوده باید از طریق پلیس فتا اقدام کنید
با درود پرسشگر ارجمند بنظر قذف محقق نشده است البته الفاظ به کار رفته تخصصا مورد بررسی قرار گیرد
مشکلات ساختمان و مدیریت

پرسش: سلام و درود تو یه مجتمع هستیم که یکی از مالکین پاگرد بالای پشت بام و پشت بام رو کرده انباری ، وسایل فرسوده از قبیل ماشین لباسشویی و مبل های کهنه و....هر چقدر با ایشون محترمانه حرف میزنیم که این وسایل بردار ، اصلا توجهی نمیکنه و میگه من مالک واحد 8 هستم به کسی هم مربوط نیست ...من مدیر ساختمان هستم .ضمناً شارژ ماهیانه رو هم پرداخت نمیکنه .با شارژ پول برق مجتمع و نظافت مجتمع رو پرداخت میکنیم

پاسخ‌ها:
با سلام عمل ایشان با جمع شدن شرایطی می تواند جرم محسوب گردد. در خصوص عدم پرداخت شارژ ماهیانه موضوع به طریق قانونی علیه نامبرده قابل پیگیری است.
سلام از سایر همسایگان امضا جمع کنید و اظهارنامه برنید سپس شکایت کنید
سلام توصیه می‌شود که این موضوع را کدخدامنشانه فیصله دهید.
با سلام فیلم و عکس بگیرید و با عنوان تصرف عدوانی و یا مزاحمت ملکی شکایت کنید .
از طریق شورای حل اختلاف تامین دلیل بگیرین و بانظرکارشناسی شکایت حقوقی کنید
ارث

پرسش: سلام، پدر 68 ساله ام که هنوز زنده است ، باغی دارد که میخاهد بدون اطلاع فرزندانش بفروشد، و هیچگونه ارثی به ما و مادرم ندهد، چگونه مانعش بشیم.

پاسخ‌ها:
با سلام به طریق قانونی نمی توانید مانعش شوید. با ایشان صحبت کنید و دلش را بدست آورید.
پاسخ دادم
سلام پدر شما اختیار اموال خود را دارد و شما نمی‌توانید مانع انتقال باغ شوید.
با سلام اگر پدرتان سلامت عقل و روان داشته باشد نمی توانید مانع شوید.
در صورت مهجور بودن ایشون ، میشه مانع شد ودر غیراینصورت خیر
با درود پرسشگر ارجمند امکان مانع شدن نیست مگر محجور باشد زیرا الناس مسلطون علی اموالهم هرکس می‌تواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید آنچه منتقل شده جزء ماترک نمی‌باشد تا قابل تقسیم باشد و کسی نمبتواند مدعی شود مگر تحت شرایطی خاص.....
پرسش و پاسخ قبل ازدواج

پرسش: باسلام و خسته نباشید بنده با خانمی جهت ازدواج آشنا شدم آیا صحبت کردن در مورد مسائل جنسی جرم هست جهت مقوله ازدواج خانواده دختر خیلی عجله دارن جهت ازدواج واقعا شک برانگیز الان من منصرف شدم خانوادم اجازه نمی دن مادر دختر میگه اینا چیه صحبت کردین شکایت می کنم ازتون حالا که نیومدین چون واقعا عجله می کنن من ترسیدم نکنه داستانی پشت سر این قضیه باش

پاسخ‌ها:
سلام اصرار زیاد مشکوک است
جرم نیست ولی بهتر است در حد معقول انجام شود
اجاره ملک موروثی

پرسش: مادرم منزل پدرم که مدت 1ساله به رحمت خدا رفته اجاره دادن وبه ما فرزندان سهمی نمیدن وقولنامه نیز عادی واشاره ای به موروثی بودن ملک نشده .آیا باید طرح شکایت کنم یا کلا قولنامه باطله راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
اول انحصار وراثت کنید
انجصار وراثت کنید
مانع فروش ارث

پرسش: سلام. پدرم 68 سال داره، زنده هستن، باغی داره که بنام خودش هست، و میخاهد بدون اطلاع زن و بچه هاش اونو بفروشه، و هیچگونه ارثی هم به خونوادش نده، چطور حقوقی مانعش بشیم.

پاسخ‌ها:
سلام نمیتوانید مانع شوید
چنین امکانی وجود ندارد
قانونی بودن سلب حق شکایت در قرارداد

پرسش: سلام. من مترجم رسمی زبان انگلیسی از خارج از کشور هستم. موسسه‌ٔ واسطه‌گری از من خواست به آنان خدمات ترجمهٔ کتبی از راه دور ارائه دهم. قراردادی را به صورت الکترونیکی برای من فرستادند و از من خواستند امضای خود را scan و پای قرارداد بگذارم. مدتی پرداخت کردند ولی اخیرا به بهانه‌های مختبف و بدون ارایه هیچ مدرک و سندو دلیلی به بهانهٔ «استفاده از ترجمهٔ ماشینی» پرداخت سرباز می‌زنند. ترجمه ماشینی (هوش مصنوعی) نیست. متن‌های ترجمه شده به همان شکل برای مشتریهای نهایی فرستاده شده و بی هیچ اعتراض یا تغییری از سوی مشتریان پذیرفته شده اند. کل مبلغ به حساب موسسه واریز شده. در پاسخ به تقاضای اثبات من و سندو دلیل گفتند در بندی از قرارداد ‌نوشته‌شده «مترجم موسسه را داور نهایی برای قضاوت در مورد سفارش‌هایی که اجرا می‌کند قرار می‌دهد. موسسه می‌تواند در مواردی از قبیل عدم کیفیت، استفاده از ترجمه ماشینی به هر شکل یا تاخیر در تحویل سفارش‌ها مترجم را غیرفعال نموده یا خسارت‌هایی را مطابق قوانین از دریافتی و مطالبات مترجمان کسر نماید.» و بر اساس این بند پرداخت نمی‌کنند. 1- آیا اصولا تقاضای scan امضا خطی و فرستادن آن برای موسسه‌ای امضای قرارداد محسوب می‌شود یا خبر؟ 2- آیا بند گفته‌شده سلب حریت محسوب می‌شود یا به هر شکل دیگری با قانون رایج ایران منافات یا مغایرت دارد که بتوان آن را فاقد وجاهت قانونی و غیرقابل استناد دانست؟

پاسخ‌ها:
بلی تحت شرایطی محتمل است
بله قابلیت دفاع دارذ
طلاق

پرسش: سلام من زني ٤٠ ساله كارمند هستم همسرم خيلي عصبيه خودزني جلوي دوقلوهاي سه سالمون ميكنه رابطه زناشويي خوبي اصلا نداره چند ماه يك بار هست تو اين ده سال هميشه من پيشنهاد دادم ايشون تو رابطه ارضا نميشه بچه دار هم نشد اي وي اف كردم يك خونه و ماشين و اجاره نامه خونه ديگه به نام من هست ميتونم طلاق بگيرم و حضانت بچه هارو بگيرم؟

پاسخ‌ها:
بلی
سلام باید عسر و حرج را اثبات کنیذ
رد اعسار چک

پرسش: سلام وقت بخیر من ماشین چکی فروختم طرف چک رو پاس نکرده و زمانی که خواستم حکم جلب بگیرم درخواست اعسار داده و چیزی به نامش نداره طرف دلال ماشین هست چطور میتونم جلوی قسطی شدن رو بگیرم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
زمانی کن ماشین چکی فروختی باید از وکیل مشورت می گرفتی الان باید اموالش را به دادگاه ارایه دهید
سلام باید اثبات کنید دلال است دلال معسرنیست
ارث مادر

پرسش: سلام مادر من دوسال که فوت کردن برادراش زمین زیادی در روستا دارن ولی تازمانی که مادرم زنده بود سهمشو ندادن ومادرم شکایتی نکرد حالا من می خواهم از داییهام شکایت کنم وسهم مادرم رو بگیرم اونا می گن زمین مال پدرمون نبوده بلکه ازعمویم که فرزندی نداشته اما اززن عمویم نگهداری کردیم واو زمین‌ها رابه نام کارکرده ومادرت ودوتاخاله هایت چیزی به آنها نمی رسدمی خواستم بدانم که آیا سهمی به مادرنمی رسد

پاسخ‌ها:
باید بررسی کنید اسناد مالکیت پدر بزرگ چی بوده
سلام مدارک باید بررسی شود
اشتباه پزشک قانونی

پرسش: سلام خسته نباشید بنده سر کار جراحت برداشتم 12 عدد بخیه خوردم بعد 3 هفته رفتم پزشک قانونی 1.5 درصد برام زده زخم روی پهلو ی سمت چپ بوده ایا درسته؟؟

پاسخ‌ها:
ما پزشک نیستیم
در تخصص وکیل نیست
از کار افتادگی چشمی

پرسش: سلام بنده یک چشمم دیدش صفر میباشد دکتر رفتم گفت راه درمان ندارد بیماری مادر زادی است . هفت سال سابقه کار دارم میشه ازکار افتادکی گرفت .

پاسخ‌ها:
بستگی به نظر کمیسیون پزشکی تامین اجتماعی دارد
درخواست کنید بررسی میشود

برچسب‌ها: از کار افتادگی
طرح هادی

پرسش: بنده یه قطعه زمین بغل خونه ام دارم به مساحت 200متر مربع.دهیاری به بهانه طرح هادی 8متر زمین منو میخواد برای جاده ببره من چطوری اقدام کنم آیا صحت داره یا نه.میخوام نقشه رو خودم ببینم چکار کنم؟راهنمایی کنید ممنون

پاسخ‌ها:
دهیار و بنیاد مسکن موظف هستند نقشه را به شما ارایه دهند و حتی پول زمینی که از شما تبدیل به معبر می شود را پرداخت کنند
نقشه را بخواهید
حقوقی

پرسش: باعرض سلام خدمت شما سروران گرامی خواستم بدونم ک بنده وام ازدواج گرفتم ک بعد ی مدت دچاربیماریm.sشدم ک کلاازکارافتادم ک بیماری من روازهردوپامعلول کرد ک الان دیگ خونه نشین شدم مدارک پزشکی هم تمامش موجودهست حالامبلغحدود5میلیون ازاقساط وام مونده ک پرداختش کنم و نمیتونم دیگ پرداخت کنم چون فلج شدم خواستم ببینم بامعلولیت ک گرفتم بااین بیماری آیا این اقساط بخشوده مبشه این اقساط اگه واقعا راهنمایی کنیدممنون میشم ???

پاسخ‌ها:
خیر، اما با مدارک پزشکی دال بر بیماری و از کار افتادگی ، بروید پیش رییس بانک درخواست کنید شما را به بهزیستی و کمیته امداد امام و بنیاد مستضعفان و دفتر امام جمعه معرفی کند تا به شما کمک کنند تا آن مبلغ را پرداخت کنید و الا هر روز جریمه می شوید و بیشتر می شود
سلام خیر
اجراییه

پرسش: سلام با راي هيات حل اختلاف كارگر و كارفرما، درخواست اجراییه کردم. در سامانه وضعیت پرونده مختومه اعلام شده و دستور قضایی مبنی بر صدور اجرائيه صادر شده و حتی شماره نامه اجراییه نیز در سامانه قرار گرفته. آیا باید برای دریافت حقوق و سنوات کاری انجام دهم چون هنوز دریافتی نداشتم؟ آیا ابلاغ به کارفرما انجام شده؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
اجراییه صادر شده حضوری پیگیری کنیذ
سی روز بعد از صدور اجراییه برو دادگاه درخواست بده که پرونده به قسمت اجرای احکام ارسال گردد
سلام بعد از گذشت زمان مذکور در اجرائیه و عدم پرداخت حقوق و سنوات از سوی کارفرما، حضوراً به شعبه مربوطه برای تشکیل پرونده اجرایی در واحد اجرای احکام مراجعه بفرمائید.
بعد از ابلغ اجراییه قابل مطالبه است
اعطای حقوق ضمن عقد (حق تحصیل و اشتغال و مسافرت خارج از کشور و ... ) بعد از ازدواج

پرسش: سلام من یک سالی هست که ازدواج کردم ولی همسرم درخواست دارد که حق طلاق و تحصیل و ... رو باید میدادم و پشیمون شده چطور میتونم الان این حقوق رو به همسرم بدم آیا راهی داره؟

پاسخ‌ها:
سلام از طریق دفترخانه اسناد رسمی
پاسخ دادم
سلام به یکی از دفاتر اسناد رسمی محل سکونت خویش جهت این موضوع مراجعه بنمائید.
بله،دافتر اسناد رسمی
حق تحصیل نیاز نیست آزاد است دیگر موارد طی متنی تخصصی اقدام گردد
اعطای حقوق ضمن عقد (حق تحصیل و اشتغال و مسافرت خارج از کشور و ... ) بعد از ازدواج

پرسش: سلام یک سالی هست که ازدواج کردم ولی همسرم درخواست دارد که حق طلاق و تحصیل و ... رو باید میدادم و پشیمون شده که نگرفته و احساس بی عدالتی می‌کند من مشکلی ندارم چطور میتونم الان این حقوق رو به همسرم بدم آیا راهی داره؟

پاسخ‌ها:
به هیچ وجه حق طلاق نده مگر اینکه او هم مهریه اش را ابرا کند
اینکار رانکنید