rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
خیانت در امانت

پرسش: سلام من دارای یک خانه پدری وراثی هستیم که من برادر بزرگ خانواده هستم برادر و خواهرانم بدون اطلاع من وسایل خانه را خرج کردن قفل در خانه را عوض کردن بنده هم شکایت کردم این کار چه مجازاتی براشون داره؟

پاسخ‌ها:
مطالبه خسارت و اجرت المثل
با سلام نظر به اینکه اموال مورد ادعا موروثی بوده لذا نمی توان مدعی سرقت شد چرا که انان هم در جز جز این اموال مالکیت مشاعی داشته اند اما اگر بتوانید وجود آن اموال را در خانه پدری و خرج نمودن آن توسط سایر ورثه را اثبات کنید می توانید از آنان مطالبه کنید
بلی
با سلام اگر خیانت در امانت کرده باشند می توانند شکایت کنید.
با درود پرسشگر ارجمند. مسؤلیت دارند نسبت به ماترک
قفل کردن خانه می‌تواند تحت شرایط از مصادیق تصرف عدوانی تلقی گردد
زندان و جریمه نقدی
در مورد فروش وسایل خانه فروش مال غیر انجام داده اند و در مورد تعویض قفل درب ممانعت از حق شکایت کنید
سلام نتیجه قابل پیش‌بینی نیست و بستگی به نظر مقام رسیدگی‌کننده دارد.
سلام می توانید سهم خود را مطالبه کنید
سلام بفرض اثبات فقط میتوانید خسارت و اجرت المثل ایام تصرف بگیرید
با سلام و درود در صورتی که وسایل خانه را بدون اطلاع شما به فروش رسانیده، ابتدا باید اثبات کنید ک چنین وسایلی وجود داشته و در صورت نیاز تحریر ترکه و ... مطرح کنید و بعد از آن فروش مال غیر
درود ممناعت از حق شکایت نمایید

برچسب‌ها: تعویض قفل درب ملک ارثی توسط سایر ورثه
بردن وسایل منزل ارثی توسط سایر ورثه
ملک ارثی
ارث
دیه حادثه کاری

پرسش: باسلام 2سال و5ماه که از عمل انگشت من میگذره والان میخوام برم دنبال کار انگشتم تمام کارای پزشک قانونی رو انجام دادم الان اگه برم دنبال بقیه کاراش دیه تعلق میگیره انگشت من تو شرکت در حین کار رفته زیر کشنده ممنون جواب منو بدید.

پاسخ‌ها:
بله با مستندات اعلام شکایت کنید
بلی
با سلام بله
با درود پرسشگر ارجمند اری میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد و
سلام بله
اگر صورتجلسه دارید اقدام کنید
درود بله

برچسب‌ها: دیه حادثه کاری
دیه
حادثه کاری
دریافت حقوق جانبازی از یگان خدمتی

پرسش: سلام خسته نباشین بنده سال 98و99 عضو نیروهای کمیته مفقودین ستاد کل نیروهای مسلح بودم که منو تامین اجتماعی کارمند اداری بیمه کرده بودن سال 99 بر اثر انفجار مین در ماموریت عملیات تفحص قطع پا از ساق پا شدم صورت سانحه و گزارش هم دادند بعد یک سال کمیسیون 134 سپاه منطقه خودمان منو جانباز احراز کرد و بعدش جانباز 40 درصد بنیاد شدم سوالم اینه که چرا من تو کمیسیون نیروهای مسلح شرکت نکردم؟ فقط به بنیاد شهید معرفی شدم الان 4 ساله منتظر کمیسیون اشتغال بنیاد هستم آیا نباید من از طرف یگان خدمتی حمایت میشدم یا قانون اینه که حقوق من بیفته بنیاد.عضویت من رو بسیجی زدن آیا قرارداد نیروهای مسلح شامل من نمیشه؟؟ خواهشا کامل راهنمایی کنید .تشکر

پاسخ‌ها:
سلام تمامی جانبازان زیر نظر بنیاد شهید شده اند
خیر بسیجی، نظامی و دایمی محسوب نمی شود
با سلام از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند بدوا به ارگان مربوطه مراجعه کنید
باسلام بستگی دارد شما بسیجی ویژه رفتید یا عادی اگر عادی باشد هیچ امتیازی به شما تعلق نمیگیرد مگر ویژه باشید مشمول استخدامی سپاه میشوید
سلام پرسش حقوقی نیست و در گروه سؤالات غیرحقوقی قرار دارد.
سلام از بنیاد پیگیری کنید
درود از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: دریافت حقوق جانبازی
حقوق جانبازی
ادعای ورثه بابت ملک خریداری شده از پدر

پرسش: سلام من زمینی حدود 35 پیش پیش پدرم خریداری کردم خونه ساختم بعد فوت پدرم که 12 سال از دنیا رفتن الان خواهرو برادرم ادعا دارن که زمین تو 500 متر تو مدرک 250 تا داری در صورتی که بهم تهمت میزنن متراژ کردم زمین من 370 متر اونم توی فروشنامه قید شده تقریبی و حدودی 120 متر اضافست آیا میتونن 120 متر و ادعا کنن؟

پاسخ‌ها:
با سلام به میزان مساحتی که در مبایعه نامه ذکر شده است مالک هستید در مورد الباقی نمی توانید ادعای مالکیت داشته باشید 120 متر در قیاس با مساحت کل زمین (370متر) مقدار تقریبی به حساب نمی آید مراد از مقدار تقریبی متراژی حدود 10 تا 20 متر است
باید اثبات مالکیت کنند با مستندات
بلی
با سلام خیر با توجه به اینکه نوشته تقریبی به نظر نسبت به اضافه متراژ نمی توانند ادعایی داشته باشند.
با درود پرسشگر ارجمند ادعای آنان اصولا به نتیجه نمی‌رسد چنان‌چه بتوانید خوب از خود دفاع کنید
بله
سلام نسبت به آنچه شما خریداری نکردید بله
باید اثبات کنند
درود با راثبات بر عهده آنان است

برچسب‌ها: ادعای ورثه بابت ملک خریداری شده از پدر
متراژ ملک
ملک
رای هیئت حل اختلاف اداره کار

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز من کارگر هستم و رای هیئت تشخیص اداره کار به نفع من صادر شده.کارفرما اعتراض زده. آیا از مبلغی که هیئت تشخیص برای من در نظر گرفته،در جلسه هیئت حل اختلاف کم میشود؟؟ باسپاس و درود

پاسخ‌ها:
با سلام عمدتا این مبلغ کم نمی شود و توسط هیات تشخیص تایید می شود
سلام باید بررسی شود توسط هیئت تجدیدنظر
با سلام نتیجه قابل پیش بینی نیست هیأت حل اختلاف با توجه به محتویات پرونده اظهارنظر خواهد کرد
درود بر شما ،مشخص نمی باشد باید توسط هیئت بررسی گردد.
بستگی به دلایل مدارک داره باید دفاع مناسب نمایید
با درود پرسشگر ارجمند بی دلیل خیر مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
بستگی به نظر هیئت اختلاف در مقام تجدید نظر دارد
سلام ممکن است
بستگی دارد ولی نگران نباشید
با سلام و درود خیر بستگی به رای هئیت حل اختلاف دارد اما لزوما به معنای کم شدن مبلغ نیست
درود ممکنه

برچسب‌ها: اعتراض کارفرما به رای هیئت تشخیص اداره کار
کارگر
کارفرما
عدم پرداخت دستمزد

پرسش: درادامه پرسش قبلی از طریق پیامکهای ردوبدل شده میتوان دادخواست مطالبه وجه کرد میزان مبلغ مورد توافق در پیامک قید شده است.

پاسخ‌ها:
بله متن پیامکها را ضمیمه دادخواست کنید
بله میشه
با سلام می توانید دا‌دخواست بدهید اگر شاهد دارید دو نفر شاهد نیز معرفی کنید.
موثر است امکان‌پذیر
با درود پرسشگر ارجمند اری می‌توان بدان استناد کرد شدنی است
پیامک دلیل نیست ولی می‌تواند در کنار سایر قرائن و دلایل مطرح شود
بله امکانپذیر است
سلام بله
بله
درود نیاز به بررسی است ولی علی الاصول بله میتوان

برچسب‌ها: مطالبه وجه با استناد به پیامک
مطالبه وجه
‌سرقت کارت بانکی و سوء استفاده از آن

پرسش: با‌سلام، 28خرداد1403کارتهای بانکی و مقداری پول نقد داخل خودرو بنده به سرقت رفت و ضمن تماس با 110وحضور پلیس صورتجلسه شد.بعد هم در دفتر خدمات قضایی دادخواست دادم0در همان ساعات اولیه قبل از مسدود نمودن کارتها( حدود7کارت) علاوه بر خالی نمودن حساب بمبلغ30میلیون .واریزیهایی به کارتهایم انجام و در همان لحظه برداشت نموده0حدود45میلیون تومان0حال از ارومیه شاکی دارم و علاوه بر رد مال 5میلیون جریمه هم محکوم شده ام0درحالیکه متهم ردیف اول که احتمالاسارق مدارک من هم باشد تبرئه گردیده0 مهلت تجدید نظر داده اند0بایدلایحه را به همان دادگاه بفرستم؟با توجه به اینکه فرهنگی هستم نتوانستم از کرمانشاه راهی ارومیه شود.یکی از دلایلی که ذکر کرده اند عدم حضورم در دادگاه بوده ،درحالیکه اطلاع داده بودم و ضمن بیان اینکه هزینه ترددم افزون بر مال شاکی است0سپاسگزارم که راهنمایی میفرمایید0

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی اعتراض خودتون را بفرستید لازم است گزارش پلیس مبنی بر سرقت مدارک را ضمیمه نید با تاکید بر اینکه قبل از واریز وجه به کارت شما و برداشت از آن ،شما اعلام مفقودی و سرقت نموده اید لذا به خاطر سو استفاده صورت گرفته مسئولیتی ندارید
لایحه دفاعیه ارسال کنید بله
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
مطابق ادعاهای مذکور در شعبه حاضر و از بی‌گناهی خود دفاع نمایید
با درود پرسشگر ارجمند. مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
سلام وکیل بگیرید تا از شما دفاع شود
بله از دفتر خدمات قضایی لایحه ارسال کنید
درود از مشاوره تلفنی استفاده نمایید

برچسب‌ها: سوء استفاده از کارت بانکی سرقت شده
سوء استفاده از کارت بانکی
تصادف ماشین به موتور

پرسش: باسلام بنده با ماشین وارد خیابان ورود ممنوع شدم و موتور هم سمت راست من درحال حرکت بود من پیچیدم که روی پل خانه برم که تصادف صورت گرفت ،موتور به کلگیر سمت راست بنده برخود کرد ،تماس با پلیس 110 و اورژانس 115 هم صورت گرفت وقتی آمبولانس اومد موتورسوار گفت سالمم و مشکلی ندارم امضا کرد و گفت شکایتی ندارم ، صحنه تصادف را به هم زدیم و پلیس با موتور سوار تماس گرفت که چرا کسی در صحنه تصادف نیست ، به پلیس گفت توافقی حل شد، موتور سوار از من درخواست پول جهت تعمیر موتور کرد و من قبول نکردم ، یک یا دو روز بعد از تصادف فرد موتور سوار به پزشک مراجعه میکنه و پایش رو عمل میکنه ، از بنده شکایت کرد و درخواست کروکی تصادف کرد ، ماشین مال بنده نیست و صاحب ماشین اجازه استفاده از بیمه و کروکی را نداد ، فرد از من شکایت کرده و کلانتری مدارک من و ماشین رو خواسته ، اگر ندهم اتفاقی می‌افتد؟ لازم به ذکر است که فرد فیلم دوربین مداربسته را در اختیار دارد اما شماره پلاک ماشین مشخص نیست ، صحنه تصادف هم به درستی مشخص نیست لطفا راهنمایی کنید با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به اینکه تصادف به صورت غیر عمد بوده است در صورتیکه برابر نظریه افسر راهنمایی و رانندگی شما مقصر حادثه باشید خسارت زیان دیده باید از محل بیمه خودرو پرداخت شود
سلام اگر ندهید مشکلی نیست فقط باید از خودتون دیه را پرداخت کنید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
با درود پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکل وجود دارد
ادعای شما نیاز به اثبات دارد
باید بتوانید این موضوع را به اثبات برسانید
درود خسارت از بیمه پرداخت میشود چون غیر عمد بوده است
دیه برعهده تان است
درود ممکن است متضرر شوید

برچسب‌ها: تصادف با خودرو دیگری
ندادن مدارک خودرو در تصادف
به هم زدن صحنه تصادف
تصادف
پرداخت نکردن شارژ و هزینه آب و گاز مصرفی مدیر ساختمان

پرسش: سلام من در یک ساختمان 15 واحدی زندگی میکنم نماینده ساختمان هزینه شارژ و هزینه آب و گاز مصرفی خودش رو پرداخت نمیکنه و میگه قانونش همینه آیا این کار قانونیه؟

پاسخ‌ها:
خیر
درود، اصولا مدیر ساختمان عوض زحمات تحمیلی شارژ پرداخت نمیکند
با سلام خیر باید همه ساکنین پرداخت کنند
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
براساس توافق ساکنین ساختمان می باشد
قانونی نیست ولی عرفی هست. البته باید با رضایت همه مالکین باشد
سلام خیر باید بپزرازد
خیر
با سلام خیر چنین قانونی وجود ندارد و همه می بایست پرداخت کنند
درود امری است توافقی

برچسب‌ها: عدم پرداخت هزینه های ساختمان توسط مدیر ساختمان
مدیریت ساختمان
عدم امنیت جانی

پرسش: سلام.من خانمی28ساله هستم پنج ساله ازدواج کردم ویک پسریکساله دارم.قبل ازبچه دارشدنم باشوهرم خیلی مشکل داشتیم وفهمیده بودم که مشکل روحی وروانی داره اما خودش زیر بار این نمیرفت وبارها تصمیم گرفتم جدابشم اماهربارشوهرم میومدبامظلوم نمایی گولم میزدتا ازطلاق منصرف بشم.الانکه پسرم یکسالشه چندین بارشوهرم بامن سرهرموضوعی که دعوا میکنه عقدش رو سر بچم خالی میکنه واونو میزنه.تاعصبی میشه هرچی دمه دستش باشه پرت میکنه من فیلم هم دارم از خورده شیشه های ظرف که پرت کرده و شکسته... بچم ازشدت ترس انقدرگریه کردکه خون دماغ شد.دیگه نمیتونم با جون بچم وخودم بازی کنم وبمونم باهاش واز ترس جون بچم وخودم میخوام جدابشم ازش‌.بچم وخودم امنیت جانی نداریم ازدستش.چیکار باید بکنم؟ممنون میشم راهنماییم کنید توراخدا

پاسخ‌ها:
با سلام اگر قصد زندگی ندارید و راضی به طلاق توافقی نمی شود و حق طلاق هم ندارید تنها امکان ممکن برای شما مطالبه مهریه خواهد بود تا بتوانید از این طریق متقاعدش کنید که با طلاق توافقی موافقت کند و در صورتی که بد رفتاری شدید دارند و اقدام به ضرب و جرح نموده اند خواه نسبت به شما یا فرزندتان می توانید با اخذ گواهی پزشکی قانونی اقدام به طرح شکایت کیفری کنید تا بتوانید به استناد عسر و حرج تقاضای طلاق نمایید
سلام نفقه و مهریه بگذارید اجرا
با سلام بهتر است در صورت امکان به مشاور یا روانپزشک مراجعه کنید. جهت طلاق اگر چندبار فیلم گرفته باشید و دادگاه به پزشکی قانونی ارجاع بده و پزشکی قانونی تایید کنه امکان طلاق وجود دارد.
با سلام - میتوانید حقوق مالی خود از جمله نفقه و مهریه را اقدام کنید و اگر هم ضرب و جرحی انجام شده ،با اخذ گواهی پزشکی قانونی شکایت کیفری انجام دهید.
شما این حق را دارید که جدا زندگی نمایید و فرزندتان تا هفت سالگی با شماست و کلیه مطالبات ماده 29 قانون حمایت خانواده را می‌توانید درخواست کنید
درود، با مهریه و نفقه اقدام کنید تا بتوانید طلاق بگیرید
دادخواست طلاق به استناد عصر و خرج از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت و درخواست ارجاع به پزشکی قانونی نمایید.
با درود پرسشگر ارجمند مهریه و نفقه قابل مطالبه است در اصل کلی زوجه می‌بایست بتواند عسر و حرج خویش را اثبات نماید تا در دعوای طلاق موفق شود صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
دادخواست طلاق براساس عسر و حرج دهید
سلام می توانید مهریه خود نفقه خود و فزند را مطالبه درخواست منزل جدا یا طلاق بنمایید
سلام مهریه خود را مطالبه کنید و اگر با تماس پلیس و شهادت شهود بتوانبد شکایات خود را به نتیجه برسانید میتوانید برای طلاق اقدام کنید
درود حقوق مالی خود را مطالبه نمایید

برچسب‌ها: عدم امنیت جانی زوجه
بد رفتاری زوج
دستگیری پدرم و توقیف ماشین او

پرسش: با سلام پدره بنده رو تقریبا 20 روز پیش در خیابان ساعت 12 شب گرفته اند ما با از کلی دویدن فهمیدیم اردوگاهه فشافویس 2 روز پیش هم ریختن 7 نفر داخل منزلمان و من و برداره مریضم را دستبند زده و به طرز فجیعهی به کلانتری برده اند و میگفتند پدرت زیر حکم است و بردن شما الزامی است و خیلی عجیب فرداش مارو آزاد کردن و مادرم از آن روز مریض شده است.ما کسی را به جز خدا نداریم خواهش میکنم راهنماییمان کنید سپاس .و درضمن پدرم هم زنگ میزند 3 روزی یکبار میگوید عریضه ای اماده کنید و کپی شناسنامه همگیتان و کپی سند خانه را بیاورید و به اردوگاه بدهید خیلی خیلی عجیب است مادرم و من میترسیم که نکند پاپوشی برایمان دوخته باشند و مثل این .....خواهشا راهنماییمان کنید ممنونم.

پاسخ‌ها:
با وکیل متخصص کیفری مشاوره نمایید. سوالتان واضح نیست.
سلام نسبت به تنظیم لایحه دفاعیه هوشمندانه اقدام بفرمائید.
با سلام اگر بدون دستور قضایی باشد می توانید از مامور کلانتری شکایت کنید می توانید با شماره 197 بازرسی موضوع را پیگیری کنید.
پدرتان وکیل بگیرد
سلام به دادستانی مراجعه نمایید
درود باید ماجرا از نزدیک بررسی شود
مفقودی سفته

پرسش: سلام من دوتا سفته 20 میلیونی به بانک دادم و هیچ امضایی نزدم و الان سفته ها مفقود شده هست آیا مشکل ساز نمیشه

پاسخ‌ها:
اگر امضا ندارد خیر
درود، با امضا معتبر است
با سلام اگر امضاء نکرده باشید خیر مشکلی پیش نمیاد. سفته بدون امضاء اعتباری ندارد.
با درود پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکل وجود دارد
بله امکان پیش آمدن مشکل وجود دارد
سفته بدون امضاء معتبر نیست
سلام اگر امضا ندارد خبد
توضیحات کافی نیست
با سلام و درود اگر امضا نداشته باشد خیر
سلام اصولا خیر
درود خیر

برچسب‌ها: مفقودی سفته
سفته
چک

پرسش: سلام من یک چک دارم دست یه نفر که یک شهر دیگه هستش و من مبلغی از پول چک رو با گوشی به ایشون کارت به کارت کردم و الباقی مبلغ رو داخل مغازشون کارت کشیدم و ازشون رسید گرفتم با دست خط خودشون و امضاشون که بابت چک به شماره ... مبلغ چک رو دریافت کرده و چند صدای ضبط شده از ایشون دارم که گفتن پول چک رو گرفتم و چک رو برمیگردونم ولی الان چک برگشت خورده ودست یه نفر دیگه هستش من چجوری میتونم چکم رو بگیرم اینم بگم قبل اینکه پول چک رو بدم برگشت خورده بود و ایشون با حقه بازی پول چک رو از من گرفت گفت پول چک رو بده چک رو بهت برگردونم ولی متاسفانه ندادممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست توقیف عملیات اجرایی و دادخواست استرداد لاشه چک بدهین با مستندات
درود، چک در دست دارنده ظهور در دین دارد. خلاف آن را با دلایل گفته شده اثبات کنید
با سلام می توانید دا‌دخواست استرداد لاشه چک بدهید.
با درود پرسشگر ارجمند استرداد لاشه چک قابل طرح است
دادخواست استرداد لاشه چک دهید
مبلغ چک را باید به کسی که چک در ید او هست پرداخت شود زیرا بعد از برگشت چک شما مبلغ چک را به کس دیگرز پرداخت کرده اید و در مورد پرداختی خود دادخواست مطالبه وجه بدهید
سلام اگر شخص جدید چک را برگشت زده باید مبالغ به حساب شخص واریز می شود لذا درخواست مطاله وجه را بدهید
سلام دادخواست توقف عملیات اجرا دهید و پرداختتان را اثبات کنید
با سلام و درود میتوانید دادخواست استرداد چک رو مطرح کنید
سلام با توجه به توضیحات شما ، امکان اقامه شکوائیه کیفری خیانت در امانت و دادخواست حقوقی استرداد لاشه چک وجود خواهد داشت و شما باید با ارائه دلایل و مستندات دعوی را اثبات نمایید و
درود استرداد لاشه چک طرح نمایید
باید بررسی شود

برچسب‌ها: عدم استرداد چک در صورت واریز وجه چک
چک برگشتی
چک
اتهام انتسابی سرقت

پرسش: در سرقت از باغ که سرایدار متهم به سرقت کابل است من چند پیام دادم که سیمها چی شد وپول لازم دارم و پیامی دیگه که مسیر بعلت چهارشنبه سوری شلوغ بود و نوشتم ماموربازار است منظورم از شلوغی بوده چون موتور امانت دستم بود و ترقه و اتیش بازی واصل مدرک استناد به اون شد سیم هست که سیم هم چون متهم اول از کنار اتوبان ضایعات جمع میکرد یک دو روز قبل من قصد رفتن سر کار داشتم وایشون پیاده بود گفت منم ببر یک جا تو مسیر بزار برو کار انجام دادی بیادنبالم و به تو هم میدهم از چیزی جمع کنم وایشون یک آچار یافت بود و مقداری سیم از نخاله هایه ساختمانی حاشیه اتوبان و سوال من در مورد سیم ها در اون مورد بود اما این اس ام اس ها شدمستندات علیه من چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
ممکن است
درود، ادله را در جلسه رسیدگی بیان کنید اصل برائت است
با سلام متهم می تواند در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کند.
با درود پرسشگر ارجمند باید مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
حتما با جزئیات کامل با وکیل متخصص کیفری مشاوره نمایید. با مطلبی که قسمتی از آن را تعریف کردید پرونده کاملا بر علیه شما است.
باید در برابر اتهامات وارده دفاع موثری نمایید
سلام وکیل بگبرید
سبام اصل برائت است و خلاف آنرا باید اثبات کنند
سلام شما باید دلایل و مستندات خود را ارائه نمایید و دفاعیات خود را ارائه نمایید لایحه دفاعیه دقیق تنظیم و ارائه نمایید
درود اصل بر برائت است
باید بررسی شود

برچسب‌ها: اتهام انتسابی سرقت
اتهام سرقت
سرقت
متوقف شدن عملیات ساخت پیش فروش

پرسش: سلام، بنده یک واحد اپارتمان از شخصی که از سازنده خریده بود خریداری کردم و تاریخ تحویل هم 1403/3/30 تعیین شد که متاسفانه هفت ماهه پروژه ساخت متوقف شده و چون چک های من منوط به پیشرفت فیزیکی نبود مجبور به وصول شدم چون توقرارداد ذکر کرده بودن که چک پاس نشه منفسخ وشامل ضرروزیان میباشد سوالم اینه که یه چک هفتصد میلیونی مانده که تاریخش سه ماه بعد از تحویل واحد میباشد البته تو قرارداد بصورت متن ذکر نشده ایا من میتونم دادخواستی بدم که این اقا چون به تعهدش عمل نکرد وخونه رو تحویل نداد من هم جلوی پاس شدن چک رو بگیرم؟

پاسخ‌ها:
خیر
درود، اگر موکول به تعهدات متقابل است و قابل اثبات است بله
با سلام می توانید دا‌دخواست الزام به تحویل مورد معامله بدهید و طبق قرارداد خسارت خود را مطالبه کنید
با درود پرسشگر ارجمند. مفاد قرارداد حائز اهمیت است
آنچه در قرارداد فی مابین آمده ملاک است
بله میتوانید از حق حبس استفاده کنید. انجام تعهدات خود را منوط به انجام تعهدات فروشنده کنید.البته باید این اقدامات کاملا از طریق قانونی انجام شود
سلام بله می توانید
سلام دادخواست الزام به تحویل دهید
سلام جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی مفاد مبایعه نامه است طبق مفاد و شروط مندرج در قرارداد باید عمل گردد
درود در بدو امر اظهارنامه بدهید
باید بررسی شود

برچسب‌ها: چک ثمن معامله
تاخیر در تحویل ملک توسط سازنده
چک
ملک
قرار عدم استماع دعوی

پرسش: من در یک پرونده ایی اعتراض ثالث دادم در این پرونده ملکی به مزایده رفته بود که من قبل از توقیف اون فرد خرید کرده بودمش و اسناد محضری موجود بود اعتراض ثالث دادم و سی میلیارد ضرر زیان احتمالی هم واریز کردم و حکم توقف هم گرفتم در جلسه رسیدگی خوانده نیومد بعد چند روز به وکیلهام در اون پرونده قرار عدم استماع زده چون ظاهرا در دادخواست اسم اون نفر رو ما اشتباه نوشتیم درحالیکه شماره پرونده اجرایی و..درست نوشته شده حتی ادرس الان سوالم اینه ایا اعتراض به قرار عدم استماع نتیجه بخش خواهد بود؟ بنظر دوستان یا نه؟ و علتش ممنون میشم جواب بدید چون نه زمان داریم وامکان پذیر نیست مجدد این کار

پاسخ‌ها:
به نظر من باید دادخواست جدید تقدیم کنید چون دادگاه تجدید نظر همان رای را تایید میکند به همان علت اشتباه بودن اسم خوانده
درود، امکان دارد
با سلام نتیجه قابل پیش بینی نیست
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر البته اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود و به نظر برسد
بهتر است دوباره دادخواست دهید
از وکلا خود بپرسید چون آنها در جریان کامل موضوع هستند
سلام نتیجه همیشه محتمل است
نتیجه را نمیتوان پیش بینی کرد
سلام خیر دادخواست دارای ایراد شکلی است و شما باید دوباره دادخواست خود را به صورت صحیح اقامه نمایید و
درود باید پرونده بررسی شود
باید بررسی شود

برچسب‌ها: اعتراض به قرار عدم استماع
اشتباه تایپی در دادخواست
قرار عدم استماع دعوی
مسئول خسارت بیمه سرایدار ساختمان

پرسش: درود بنده مدت 10 سال هست که در یک مجتمع 16 واحدی مستاجر میباشم . و شارژ ماهیانه مصوب را پرداخت نموده ام . الان سرایدار ساختمان به علت عدم توافق بر سر حقوق با مدیریت قصد اتمام کار دارد . و این در صورتی هست که مدیران ساختمان بیمه او را به موقع پرداخت نکرده اند و 2 سال بیمه او عقب افتاده . اعضای هیئت مدیره قصد دارند مبلغی به او پرداخت کرده تا حاضر شود شکایت نکند . سوال من اینجاست که این مبلغ بر عهده من مستاجر است یا مالک یا مدیریت ساختمان؟ سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
قاعدتا مدیر ساختمان که قانون را رعایت نکرده
درود، شخصی که مقصر است
با درود پرسشگر ارجمند برعهده مالک و مالکین مشاعی است برعهده مستاجر نیست
با سلام برعهده مالک است
بر عهده مالکان ساختمان است
در ابتدا مدیر مقصر میباشد که بیمه سرایدار را پرداخت نکرده. و در کل مالکین مسئول پرداخت هستند
سلام بر عهده مالک اما در هرصورت او شکایت خواهد کرد هر چند تععد دهد
سلام هرکس که مقصر است
سلام مالک باید مبلغ را پرداخت نماید ارتباطی به مستاجر ندارد
شخصی که قصور داشته است
برعهده مالک هست

برچسب‌ها: عدم پرداخت بیمه سرایدار
بیمه سرایدار
بیمه
تغییر نام خانوادگی پس از حذف پسوند

پرسش: سلام بنده حدود ١5سال پیش پسوند فامیلی خودمو حذف کردم و حالا قصد دارم که فامیلم رو عوض کنم. آیا امکانپذیره؟

پاسخ‌ها:
شاید
درود، به ثبت احوال مراجعه کنید
با درود پرسشگر ارجمند ممکن است به اداره ثبت احوال مراجعه کنید اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما
با سلام از طریق ثبت احوال موضوع را پیگیری کنید
احتمالش وجود دارد درخواست خودرا به ثبت احوال دهید
سلام اوصولا خیر به ثبت احوال مراجعه کنید
دادخواست دهید ولی بنظر امکان ندارد
درود،بله
سلام طبق قانون برای تغییر نام خانوادگی شرایط خاصی لازم است
درود امکانپذیر می باشد
از ثبت احوال پیگیر شوید

برچسب‌ها: تغییر نام خانوادگی
نام خانوادگی
حادثه کاری برای کارگر روزمزد

پرسش: با سلام من از برنامه درج آگهی با یه استادکار نصب کفپوش صحبت کردم هنگام انجام کار دچار حادثه شد و از ناحیه پا سوختگی دارد آیا او می‌تواند از من طلب ديه نماید ممنون از راهنمایتان

پاسخ‌ها:
با سلام اگر خودش مقصر باشد خیر
درود، بستگی به نوع حادثه دارد
بسته به کارشناسی و نظریه پزشکی قانونی دیه قابل مطالبه است
درود بر شما پاسخ به سوال شما نیازمند توضیحات بیشتر و بررسی مدارک و... دارد.
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است مقصر را کارشناس
مقصر باشد خودش خیر
سلام بله میتواند
سلام بستگی به مفاد قرارداد و توافقات فی‌مابین دارد باید مقصر و میزان تقصیر مشخص گردد و
بستگی به حادثه دارد
بله
با سلام چند عامل در تعیین این موضوع موثر است. اولا که آیا قراردادی بین شما وجود دارد که از خود سلب مسئولیت کرده باشید یا خیر. همچنین باید میزان تقصیر شخص آسیب دیده نیز مشخص گردد.

برچسب‌ها: حادثه کاری برای کارگر روزمزد
حادثه کاری
سفر اربعین

پرسش: من میخواهم به همراه عمو ام به سفر اربعین بروم و سنم 14ساله است ایا میتوانم پاسپورت بگیرم و به پیاده روی بروم؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق اداره گذرنامه موضوع را پیگیری کنید.
درود، از مراجع مربوطه جویا شوید
سلام مانعی ندارد
باید سن قانونی داشته باشی تا بتوانید اقدام کنید از طریق واحد صدور گذرنامه از پلیس به اضافه 10 پیگیری کنید
درود از ارگان مربوطه سوال بفرمایید
با درود پرسشگر ارجمند با اذن ولی امکان پذیر
غیرحقوقی
سلام میتوانید با رضایت والدین پاسپورت بگیرید
بله
سلام. از طریق پلیس 10 پیگیری کنید
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
از اداره گذرنامه پیگیری کنیذ
نیاز به اذن ولی دارید

برچسب‌ها: خروج از کشور زیر سن قانونی
دریافت پاسپورت زیر 18 سال
الزام به سند

پرسش: با سلام ما دو شریک هستیم که چند سال پیش زمینی خریدیم نصف زمین برای شریکم بود و نصف زمین برای من در آن زمان شریکم به دلیل ثبت نام در آپارتمان ها مهر حاضر نشد که من زمین را به نام او بزنم و تماما زمین به نام من شد امسال دوباره تفاهم نامه ای بین من و شریکم تنظیم شد و چون ساخت و ساز انجام شده بود و نیمی از واحدها نیمه کاره هستند از من درخواست سند از زمین را کرده است ولی من میگوییم که ساخت وساز واحد ها تمام شود و بعد از پایان کار من سهم وی را سند بزنم به نامشان ولی ایشان قبول نمی کنند ... و شکایت کرده است و التزام به سند فرستاده است با توجه به توضیحات بنده نظر قاضی چه میلاشد..

پاسخ‌ها:
اگر مستندات کامل باشد رای به نفع ایشان هست
درود، اگر شریک هستید و شراکت را قبول دارید ملزم به تنظیم سند میشوید
حرف شریکتان درست است
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل دارد تا اظهار نظر دقیقی به توان کرد
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید
مستندات کامل باشد رای صادر می‌شود
سلام. بله حق با ایشان است
سلام شما باید سه دانگ سند مالکیت را منتقل نمایید
با توجه به شراکت و تایید شما حکم به الزام به تنظیم سند رسمی صادر میشود
جهت اظهار نظر نیاز به بررسی بیشتر است
سلام بنظر نتیجه میگیرد
با سلام اگر شریک شما مدارک و مستندات کافی برای شراکت ارائه دهد شما به تنظیم سند ملزم می شوید.
بستگی به ادله مطروحه علیه شما و دفاعیات شما دارد بهتر است در این خصوص جهت اخذ توضیحات تخصصی تماس بگیرید

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند ملک مشاع
سند ملک مشاع
سند
ملک