rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
خیانت در امانت

پرسش: یک برگ تایپ شده بدون امضای شهود و هیچ شخص دیگری به امضای شخص بی سواد شصت و شش ساله ای به دادسرا ارائه شده و ادعای خیانت در امانت منوط به این برگ میدارند ایا میتوانند به اثبات برسانند؟

پاسخ‌ها:
با سلام: اگر با آن برگه اقدامی علیه شما صورت گرفته باشد میتوانید از دادسرا تقاضای کارشناس کنید و قاضی یا دادیار و یا بازپرس رسیدگی کننده به پرونده با توجه به نظر کارشناسی و حاضر کردن افرادی که آن نوشته را امضاء کردند و دریافت اظهاراتشان موضوع را مشخص خواهند کرد. موفق باشید

برچسب‌ها: خیانت در امانت
شکایت خیانت در امانت
دفاع از خیانت در امانت
خیانت در امانت سفید امضا
دفاع از جرم خیانت در امانت
اثبات خیانت در امانت
شکایت

پرسش: سلام.یکی از اشنایان بنده برای کاشت زمین کشاورزی پول کافی نداشت به من پیشنهاد داد که پول کاشت و درو محصول را بنده بدهم زمین کشاورزی از ایشون . با هم شریک شویم .الان به کل زده زیر همه چیز و میگه هیچ پولی به من نمیده . بنده چند سه شاهد برای شهادت دارم و شماره حساب کسی که زمین کشاورزی را کاشته رو دارم چون پول را خودم به حسابش ریختم . ممنون میشم بفرمایید من اگه شکایت کنم میتونم حقم رو بگیرم. ممنون

پاسخ‌ها:
ظاهرا با ایشون قرارداد نداشتید پس تنها مبالغی که برای پرداخت آنها مدرک دارید امکان مطالبه اصل پول خود را دارید

برچسب‌ها: مطالبه وجه
مطالبه وجه با رسید بانکی
مطالبه وجه با شهادت شهود
سفته

پرسش: سلام بنده با یه نفر شریک شدم در مقابل ان سفته دادم بیست میلیون و الان شش میلیون ازم ضرر میخواهد و کل بیست میلیونو گذاشته اجرا ایا میتواند بیست میلیونو بگیرد در قرارداد هم ذکر شده سفته ها ولی در شکایت نوشته شده پول برده

پاسخ‌ها:
سلام . سوال بسیار مبهم است .واضح مطرح کنید .

برچسب‌ها: سفته
سفته در قرارداد
به اجرا گذاشتن سفته
تغییر نام

پرسش: با سلام من میخوام اسممو عوض کنم از عبداله به شهاب ثبت احوال قبول نکرد گفت نامه از دادگستری بیار دادگستری هم قبول نکرد ایا میشه کاری کرد یا خیر با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام باید از طریق ثبت احوال اقدام شود . راه دیگری ندارد .
سلام اگر دادگاه قبول نکرد اسم دیگری انتخاب کنید و دوباره دادخواست را مطرح نمایید
سلام خیر
با سلام بله می‌توانید از طریق دادگاه اقدام نمایید اما مستحضر باشید با وکیل صحبت کنید با توجه به تجربیات و پرونده‌هایی که داشتم ک بار می‌توانید این اقدام را انجام دهید

برچسب‌ها: تغییر نام
تغییر نام کوچک در شناسنامه
مرجع صالح برای تغییر نام
شرایط تغییر نام در شناسنامه
تغییر نام مذهبی
آزادی زندانی معسر

پرسش: سلام وقت بخیر دوست من محکوم مالی هستن به مبلغ ۳۰ میلیون تومان و الان در زندان اوین ایشون قبل از زندان دادخواست اعسار داده بودن و بدهیشون تقسیط شده بود که متاسفانه به دلیل شرایط نابسامان زندگی از جمله فوت همسر و بیکاری و داشتن یک دختر ۱۳ ساله نتونستن ادای دین کنن و زندانی شدن الان از زندان دادخواست تعدیل دادن ظاهرا این امکان وجود داره که با ثبت دادخواست تعدیل ایشون با قرار کفالت یا تودیع وثیقه تا صدور رای مربوط آزاد بشن اما متاسفانه قاضی دادگاه موافقت نکردن میخواستم بدونم آیا این امکان وجود داره؟قاضی بر حسب اختیار میتونن تصمیم بگیرن یا این امکان در قانون مشخص و تکلیف شده و آقای قاضی دارن تخلف میکنن که در این صورت راه حل چیست؟ سپاس از شما.....

پاسخ‌ها:
این امکان فقط در زمان درخواست اولین اعسار ممکن بوده و در حال حاضر تا تعیین تکلیف در زندان خواهد بود

برچسب‌ها: اعسار
اعسار از پرداخت محکوم به
تعدیل اقساط محکوم به
تابعیت ایران

پرسش: با سلام من افغانستانی هستم ولی تو ایران بدنیا اومدم و همینجا هم بزرگ شدمـو اصلا نرفتم افغانستان و همینجا هم تحصیل کردم و در حال تحصیلم و طبق جست و جوهایی داشتم طبق ماده ۹۷۹ قانون مدنی تمام شرایطشم داشتم و دنبال تابعیت ایرانم... میخواستم بدونم ایا اصلا تحقیقاتم درست بوده؟ اصن یه همچین چیزی هست؟ تابعیت ایران رو میدن به من؟ اگه اره که ممنون میشم راهنماییم کنین موفق باشین....

پاسخ‌ها:
اگر شما 18 ساله تمام هستید و پنج سال متوالی یا متناوب در ایران اقامت داشته اید و فرار از خدمت ندارید و در هیچ کشوری جرمی غیر از جرم سیاسی مرتکب نشدید می توانید درخواست تابعیت بدهید.
در صورتی که تمایل به اطلاعات در این خصوص دارید تماس تلفنی بگیرید
بعد از رسیدن به 18 سال باید تقاضا به هیئت دولت داده بشه از طریق استانداری و شرط سربازی داره(انجام خدمت تحت سلاح)
1- اگر مادرتان ایرانی باشد تحت هر شرایطی می توانید تابعیت ایرانی تحصیل نمایید منتها باید ظرف 1 سال از تاریخ 18 سالگی اقدام نمایید. 2- اگر پدر و مادرتان هر دو افغان باشند اما در ایران متولد شده باشند و گواهی ولادت قانونی ولادت در خاک مقدس ایران را نیز داشته باشند باز هم شما می توانید تحصیل تابعیت ایران عزیز را بنمایید. 3- اگر پدر و مادرتان به صورت قانونی وارد خاک مقدس جمهوری اسلامی ایران شده باشند(با پاسپورت و ویزای مهر شده) و شما هم در زمان ولادت در ایران پهناور به دنیا آمده باشید و این ولادت منتج به دریافت گواهی ولادت از سازمان ثبت احوال و وزارت کشور شده باشد. شما می توانید درخواست تابعیت جمهوری اسلامی ایران را به امور اتباع تقدیم نمایید.
با سلام؛ کلیه اتباع خارجی طبق ماده 979 قانون مدنی می‌توانند در صورتی که دارای شرایط ذیل باشند تقاضای تحصیل تابعیت ایران را داشته باشنند. 1. به سن 18 سال تمام رسیده باشند. 2. پنج سال اعم از متوالی یا متفاوت بصورت قانونی در ایران ساکن بوده باشند. 3. فراری از خدمت نظامی در کشور متبوع خود نباشد. 4. در هیچ مملکتی به جنایت مهم یا جنایت غیرسیاسی محکوم نشده باشد. مراحل اخذ تابعیت دولت جمهوری اسلامی ایران افرادی که متقاضی تحصیل تابعیت دولت جمهوری اسلامی ایران باشند می‌توانند در صورت شرایط مندرج در ماده 979 قانون مدنی، درخواست تابعیت خود را به اداره تابعیت وزارت امور خارجه در مرکز و یا دفاتر امور اتباع و مهاجرین خارجی استانداری‌های سراسر کشور تسلیم کنند. امتیازات و محدودیت‌هایی اشخاصی که تحصیل تابعیت ایران را کرده‌اند اشخاصی که تقاضای تابعیت ایرانی کرده‌اند از کلیه حقوقی که برای ایرانیان مقرر است بهره‌مند می‌شوند ولی نمی‌توانند به مقامات ذیل نائل شوند: 1. ریاست جمهوری و معاونین وی 2. عضویت در شورای نگهبان و ریاست قوه قضائیه 3. وزارت و کفالت وزارت و استانداری و فرمانداری 4. عضویت در مجلس شورای اسلامی 5. عضویت در شوراهای استان و شهرستان و شهر 6. استخدام در وزارت امور خارجه و نیز احراز هرگونه پست و یا ماموریت سیاسی 7. قضاوت 8. عالی‌ترین رده فرماندهی در ارتش و سپاه و نیروی انتظامی 9. تصدی پست‌های مهم اطلاعاتی و امنیتی

برچسب‌ها: تابعیت ایران
تابعیت ایران برای افغان ها
تابعیت
تابعیت ایرانی
اخذ تابعیت
اخذ تابعیت ایران
گرفتن تابعیت ایرانی
سر در گمی

پرسش: چند روز پیش به حساب کاربری که تو سایت قوه قضاییه داشتم ابلاغیه ای صادر شد که وقتی رفتم و اونو دریافت کردم تا الان سر در گمم برگه ابلاغیه از برگه اجرای احکام بود از دادگاه شهید محلاتی تهران در صورتی که من شهرستانم و هیچ کاری تهران نداشتم و دوم اینکه بدون هیچ دادگاهی مگه میشه حکم صادر بشه بعدشم هیچ توضیحی در مورد اینکه این حکم برای چیه داده نشده فقط گفته برای پاره ای از توضیحات

پاسخ‌ها:
با سلام: با توجه به توضیحاتی که ارائه فرمودید ممکن است قبلا در دادگاهی در تهران کفیل کسی شده باشید و خاطرتان نبوده و درحال برای وی حکم صادر شده و برای این ابلاغ برای شما ارسال شده است.

برچسب‌ها: ابلاغیه قضایی
ابلاغیه
پیگیری ابلاغیه
مصالحه نامه جعلی

پرسش: شخصی که نزد پدر بنده در شرکت سهامی خاص کار میکرده ،امضاء و اثر انگشت ایشان رابرای انجام امور اداری گرفته و در عوض مصالحه نامه ای مبنی بر واگذاری نیمی از دارایی های پدرم را در آن ثبت و مدعی شده البته بدون ثبت قانونی ، بدون تایید هیات مدیره و با توجه به اینکه اموال پدرم به دلیل دریاف وام در رهن بانک بوده و با وجود شکایتی که پدرم نموده رای عدم تعقیب به متهم صادر شده و شخص با رای دادگاه شرکت را تصاحب و از ورود مدیرعامل و کلیه اعضای هیات مدیره به شرکت با ایجاد ترس و رعب و ضرب و شتم اعضا و زورگیری شرکت را تصاحب نموده ، علاوتا اقدام به فروش شرکت بدون هیچ مدرک قانونی به غیر نموده است ، و با وجود قرارداد با دو وکیل پس از سه سال هنوز قادر به بازپس گیری شرکت نشده ایم و متهم با نهایت خود سری مصالحه نامه دیگری به دادگاه ارایه نموده و حال به املاک شخصی پدر اینجانب قصد تعرض دارد خواهشمند است بنده را راهنمایی فرمایید ، لازم به ذکر است متهم با پرداخت رشوه و پیشنهاد رشوه ، حتی نظر وکلا و نیروی انتظامی را به سمت خود جلب مینماید علاوتا در رای بدوی کارشناس محترم خط در دادگستری تایید بر نوشتن متن پس از امضا نموده اند و در متن مصالحه نامه هم واگذاری به صورت دانگی نوشته شده در صورتی که میبایست به صورت مشخص و با تعداد سهام میبوده، و اموال شرکت نیز در رهن بانک با قراردادی از چند سال پیش بوده، با وجود همه این موارد وکیل پدرم تنها به موضوع حقوقی اشاره و نسبت به اثبات نوشته پس از امضا اقدام نموده که در نهایت در رای تجدید نظر باعث رد تعقیب به دلیل عدم ارایه دلایل و مدارک کافی گردیده است، و حتی با توجه به اینکه در قرارداد فیمابین پدر بنده و وکیل ادامه دعوی میبایست به دیوان عالی منتقل میشد وکیل هر زمان از اینکار سر باز زده و هیچ اقدامی در خصوص ابطال مصالحه نامه انجام نداده است که این موضوع منجر به سو استفاده هر چه بیشتر متهم گردیده است

پاسخ‌ها:
با سلام: با در نظر گرفتن کلیاتی که شما نوشته اید ظاهرا وکیل شما ابتدا سعی نموده اند با ارائه دادخواست حقوقی قضیه را پیگیری نمایند لیکن راه صحیح این بود که بدوا و در ابتدای کار شکواییه کیفری جعل و استفاده از سند مجعول را در دادسرا و دادگاه کیفری پیگیری مینمودند و سپس در صورت اثبات جعل به سراغ مسائل حقوقی آن و اقدام برای ابطال صلحنامه به علت جعلی بودن میرفتند. در هر حال پیگیری فعلی و رفتن به دیوان هم قبل از اثبات جعل کاری بیهوده و اتلاف وقت خواهد بود. موفق باشید

برچسب‌ها: مصالحه نامه
مصالحه نامه جعلی
ابطال مصالحه نامه
طولانی شدن پرونده جرایم خودپرداز

پرسش: با سلام ضمن تشکر از شما من یک سال پیش متاسفانه گول خورده و اشتباهی فاحش انجام دادم بدین صورت که با تماس تلفنی پای دستگاه خود پرداز رفته و پولی از کارت خود به کارت شخص دیگری ریختم لذا فورا متوجه شدم لذا انجام مراحل قانونی شکایت را انجام دادم و توانستم بیشتر پول را نزد بانک بلوکه کنم ولی هنوز بعد از یک سال هنوز پرونده من در دادسرا می باشد و در اخرین مراجع گفتند که حکم نیابت را برای کرج فرستادند تا جواب آن بیاید . اینجانب احساس می کنم پرونده اینجانب خیلی سریعتر می تواند رسیدگی شود یا حداقل قبل از گرفتن کلاه برداران پول بلوکه شده در بانک به اینجانب برگردانده شود تا در نهایت مجرمان دستگیر شوند . اگر قرار باشد هر پرونده این همه طول بکشد خیلی دچار مشکل میشویم. لذا خواهشمند است در صورت امکان مرا راهنمایی نمایید. با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام،روند رسیدگی در دادسرا و دادگاه ها قابل پیش بینی نیست و هیچ وکیلی نمی تواند در این خصوص تضمین دهد که پرونده در سریعترین زمان به نتیجه برسد لذا بهتر است اجازه دهید پرونده روند عادی خود را طی نماید.
بزرگوار در پرونده های بی نوبت هم باید نوبت رعایت شود و این یک اصل نا نوشته حقوقی است عموما رسیدگی به جرایم اینترنتی و یا کلاهبرداری های الکترونیکی زمان بر است. هر چند دستتان از پولتان کوتاه است اما باز جای شکرش باقیست که می دانید در حساب شیاد واریز نشده است

برچسب‌ها: اطاله دادرسی
کلاهبرداری
فروش مال غیر

پرسش: بنده آپارتمانی را پیش خرید کرده بودم که پس از مشخص کردن واحد(هنگام۸۰%پیشرفت) با حضور پیمانکار اقدام به اخذ اشتراک آب کردم. پس از چندی متوجه شدم که همان واحد را به دیگری دادن. پس از طرح شکایت و نظریه کارشناس دادگستری مبنی بر تصرف واحد ذکر شده در قرارداد توسط دیگری و شاهدان و قبض آب ، بر اساس ماده ۲۶۵و۲۷۰ دادرسی بدون خواستن اینجانب قرار منع تعقیب صادر شده است. ۱-چرا بنده را نخواستند؟ ۲-چگونه میتونم پیگیری کنم؟ ۳-امکان طرح شکایت دوباره هست؟ ۴-چرا واگذاری ملک بنده به دیگری به این سادگی از دید دادگاه پذیرفته نشده؟ ۵-طریقه اعتراض چگونه است؟

پاسخ‌ها:
سلام شما با طرح شکایت فروش مال مال غیر در دادسرا از لحاظ کیفری یا در دادگاه حقوقی می توانیذ این موضوع را پیگیری و با ارائه اسناد و مدارک فروش مال غیر را ثابت کنید

برچسب‌ها: فروش مال غیر
انتقال مال غیر
قرار منع تعقیب
پیش خرید آپارتمان
طلاق

پرسش: سلام مدت 7 ماه با همسرم زندگی کردم ولی درحال حاضر 2سال که منزل پدرم هستم از طریق نفقه که کیفری بود 1سال حبس داشت که تبرعه شد برای مهریه 3ماه زندان بود که از طریق ستاد دیه که پیش پرداخت بود 6 میلیون پرداخت کرد ولی الان اقساطش را پراخت نکرده پارسال یکبار درخواست طلاق دادم که نامه پزشکی قانونی و نامه کمپش داخل پرونده بود که مواد مصرف میکنه مدارکم کامل بود 2 تا حکم جلب هم ازش داشتم ولی قاضی درخواست منو رد کرد...الان مجددا درخواست طلاق دادم حتی گفتم مهریه ام رو میبخشم که طلاق بگیرم ولی باز هم قاضی قبول کرد و از همسرم هم هیچ اطلاعی ندارم..برای اینکه طلاق بگیرم باید چیکاری انجام بدم

پاسخ‌ها:
سلام . شما بایستی برای طلاق وکیل بگیرید تا موضوع رو تخصصی پیگیری کنه. با شرایطی که فرمودید اخذ حکم طلاق دور از انتظار نیست.
اگر منظورتان از عدم اطلاع از همسرتان این است که هیچ کس خبری از ایشان ندارد و اصلا حضور ندارد و تا به حال نتواسته اید او را پیدا کنید به دادگاه اعلام کنید مدتی هست غایب شده و از او خبری ندارید احضاریه چند بار با طی مراحل قانونی به ایشون ابلاغ میشود از طریق اگهی و روش های دیگر در صورتی که در مواعد تعیین شده خبری از ایشون نشد قاضی در صورتی که جمع موارد را مبنی بر طلاق تشخیص دهد به نیابت از همسرتان در دفتر خانه حاضر شده طلاق را به نیابت از همسرجاری میکند

برچسب‌ها: طلاق
دادخواست طلاق
نفقه
مهریه
دادخواست طلاق از طرف زوجه
دادخواست طلاق به دلیل اعتیاد
تغییر نام

پرسش: با سلام من در سال 83 تغییر نام داشته ام آیا راهی وجود دارد که نام قبلی من در توضیحات شناسنامه درج نشود.لطفا راهنمایی بفرمایید با تشکر

پاسخ‌ها:
خیر ممکن نیست
با سلام خیر در توضیحات درج می‌شود

برچسب‌ها: تغییر نام
حذف توضیحات شناسنامه
توضیحات شناسنامه
معاونت در جرم

پرسش: آیا معاون جرم در صحنه جرم حضور دارد؟

پاسخ‌ها:
باسلام. لزوما معاون در جرم در محل وقوع جرم حضور ندارد. میتواند عمل معاونت رادر محل وقوع یا خارج از محل وقوع جرم انجام دهد چراکه معاونت از طریق تسهیل ، تشویق ،ترغیب مباشر به وقوع جرم انجام میپذیرد.
لزوماً خیر ممکن است حضور داشته باشد یا خیر
با سلام معاون از نظر قانون کسی هست که شرایط وقوع جرم رو تسهیل کند مثلا کسی دستش رو قلاب کند تا دزد از دیوار بالا برود ..یا مواردی از این دست و امکان حضور معاون در صحنه جرم هم وجود دارد

برچسب‌ها: معاون جرم
معاونت در جرم
حضور معاون جرم
مفقودی

پرسش: باسلام پدر ما بمدت ۲ هفته از محل سکونت در کرج خارج و به عسلویه بدنبال کار رفته است اما مدت ۱۰ روزه هیچ خبری ازشون نداریم و گوشیشون خاموشه اگر راهنمایی بفرمایید که ما برای اعلام مفقودی چه کار باید بکنیم و به کدوم شهر مراجعه کنیم خیلی ممنون میشیم ما ساکن کرج هستیم

پاسخ‌ها:
به دادسرا مراجعه کنید تحت عنوان آدم ربایی شکایت کنید تا تحقیق شود

برچسب‌ها: مفقودی شخص
پیدا کردن مفقودی
اعلام مفقودی شخص
عدم پرداخت شارژ ساختمان

پرسش: با سلام،يكي از مستاجرين ساكن در آپارتمان ١٥ واحدي چند ماهي است شارژ خود را به بهانه عدم توان مالي پرداخت نكرده و همچنين مسايل مربوط به قوانين و نظافت ساختمان را نيز رعايت نمي كند،لطفاً راهنمايي بفرماييد كه ما ميتوانيم آب اين واحد را به دليل عدم پرداخت شارژ قطع كنيم يا چه راه حل قانوني وجود دارد.با سپاس

پاسخ‌ها:
باسلام وعرض ادب. بله مستندا به قانون تملک آپارتمانها چنانچه احد از ساکنین آپارتمان شارژ ماهیانه را پرداخت نکند مدیر یا هیات مدیره ساختمان میتواند پس از اخطار انشعابات مصرفی خاطی رو موقتا قطع کند.ضمنا میتوانید از طریق شورای حل اختلاف مبالغ بدهی شارژ را از مستنکف مطالبه نمایید.
به قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه آن مراجعه کنید توضیح داده شده است. آری پس از طی مراحل قانونی ممکن است.
مدیریت ساختمان ابتدا اظهارنامه ای مبنی بر مطالبه وجه به طرفیت ایشان بدهد واگر ظرف ده روز اقدامی نکرد مجاز به این کار هستند

برچسب‌ها: عدم پرداخت شارژ ساختمان
شارژ ساختمان
امتناع از پرداخت شارژ ساختمان
فسخ قراردادی که وکیل کلاهبردارمون بسته

پرسش: ۴ دانگ یک مغازه به نام پدرم هست که روی ۴ دانگ به کسی وکالت جهت اجاره و رهن دادند شخص خیانت کرد و ۶ دانگ ملک را رهن کامل با قرار داد بنگاهی و رسمی داد و با پولها فرار کرد. سوالم اینه وقتی کلاهبرداریش را ثابت کردیم و حکم جلبش را گرفتیم میتونیم با ادعای اینکه شخص کلاهبردار بوده قرارداد را از طریق داد گاه فسخ کنیم؟(با قرار اناطه)اگه درست گفته باشم

پاسخ‌ها:
باسلام در اینجا قرار اناطه مصداق نداره چون امر کیفری منوط به اثبات در دادگاه حقوقی نیست. شما بدون توجه به پرونده کیفری همین الان میتونید دادخواست ابطال قرارداد روبه دادگاه حقوقی تقدیم کنید. البته نسبت به ۴دانگ معاملات وکیل صحیح بوده ولی بنظر بنده چون انتفاع از مغازه قابل تفکیک نیست کل قرارداد میبایست باطل بشه.
نسبت به 2 دانگ مازاد معامله فضولی و قابل ابطال است نسبت به 4 دانگ که وکالت داشته باید جهت دریافت مبلغ ودیعه دریافتی از مستاجر به وکیل مراجعه کنید
با سلام .شما میتوانید دادخواست تقاضای ابطال معامله فوق را بدهید.و البته حکم کیفری موصوف نیز میتواند یکی از دلایل و ضمایم قابل ارایه به دادگاه در جهت بطلان باشه

برچسب‌ها: وکالت
وکالت جهت اجاره و رهن
وکالت رهن و اجاره
فسخ قرارداد
سود و خسارت تاخير بانكي

پرسش: سلام يك شركت توليدي به يكي از بانكهاي دولتي بدهي معوق بانكي داشته است در اين راستا يكي از اموال ضامن توقيف و در مسير اجراي ثبت به مزايده گذاشته شد و در روز مزايده سود و خسارت تاخير تاديه به وام مذكور متوقف گرديد پس از يكسال از تاريخ مزايده بانك موصوف نسبت به مزايده انجام شده اعتراض زد و درخواست مزايده مجدد گرديد اعتراض بانك موجه شمرده شد و مجدداً ملك مزبور در مسير مزايده مجدد قرار گرفت ١-آيا خسارت تاخير تاديه و سود بانكي مجدداً تا روز مزايده دوم حساب ميشود يا اينكه اين سود و خسارت تاخير تاديه در مزايده اول متوقف شده است ٢- آيا راهي وجود دارد تا سود و خسارت تاخير تاديه متوقف شود

پاسخ‌ها:
سود تا زمان مزایده دوم محاسبه خواهد شد.
با سلام خسارت تاخير تاديه تا مزايده دوم حساب ميشه با توجه به قراردادهايي كه در بانك امضا كردين راهي براي عدم پرداخت خسارت نيست مگر بر أساس بخشودگي جرايم بانك از شما خسارت أخذ نكنه

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه
سود بانکی
خسارت تاخیر تادیه بدهی بانکی
خسارت تاخیر تادیه وام
توقیف خودرو

پرسش: سلام ما یک خودرویی داشتیم که توقیفی بوده ولی با همدستی فروشنده و بنگاهی ماشین رو به ما انداختن پیگیری کردیم و حکم جلب دو طرف رو گرفتیم این ماجرا برای سال 88 هست آیا تا الان پرونده راکد شده که ما بتونیم از ماشین استفاده کنیم ؟

پاسخ‌ها:
پرسش گنگ است و نامفهوم اصلاح فرمایید
با سلام دوست گرامی ما در قانون موردی به عنوان راکد شدن حکم نداریم ...میباست حکم و رای نهایی صادر شده باشد و تکلیف خوردو مورد نظر را به طور واضح روشن کرده باشد
با سلام راکد شدن پرونده معنی ندارد

برچسب‌ها: توقیف خودرو
خرید خودرو توقیفی
خرید ماشین توقیفی
چك مفقودي

پرسش: سلام دوسال پيش مداركم رو گم كردم که شامل چند برگ امضا شده چك به مبالغ مختلف بود. سريع به شورای حل اختلاف رفتم و نامه ی قاضي گرفتم و چك ها رو مسدود كردن. بعد از مدتي متوجه شدم كه چك و بقيه مداركم نزد ابادارچي بانك ثامن هس. با حراست مطرح كردم مداركمو گرفتم ولي چك هارو خرج كرده بود فرصت خواست كه ظرف يكهفته چكارو بياره ولي اخراج شد و فرار كرد.لازم به ذكر هست كه اين اقا پرونده هاي متعدد كلاهبرداري و دزدي داره.. هفته پيش كسي كه چك دستشه حل اختلاف كرده و با قرار تامين بدون اطلاع بنده. ماشين منو بردن پاركينگ مبلغ چك دوميليون ت.٢م رو به حساب شورا ريختم و ماشينمو دراوردم از دزد چكام شكايت كردم يكسال پيش ولي قاضي اهميت نداد و گفت ادله كافي نيس. نميدونم چيكار كنم لطفا راهنماييم كنيد. سپاس

پاسخ‌ها:
نسبت به سارق شکایت کیفری کنید اگر مرجع کیفری حکم به به سرقت رفتن چک بده مرجع حقوقی هم نسبت به چک حکم به بیحقی میده در غیر اینصورت محکوم می شید
با سلام وصف تجریدی و تنجیزی بودن و عدم توجه به ایرادات از جمله شاخصه های اسناد تجاری به ویژه چک هستند. در این خصوص شما تنها می توانید با اثبات مفقودی یا سرقتی بودن چک ها آن هم از همان آبدارچی اقدام نمایید چرا که داردنه چک مالک آن است و بانک او را به عنوان مالک می شناسد و شما تنها پرداخت کننده و مدیون هستیددر صورت عدم دسترسی به نامبرده دعوای شما محکوم به رد خواهد بود. ضمنن برای اثبات برخی از مصادیقی که حضرت عالی عنوان نموده اید حضور دو شاهد الزامی است.

برچسب‌ها: چک
مفقودی چک
سرقت چک
اثبات سرقت چک
شهرداری

پرسش: با سلام و احترام . چند سال پیش ملکی را یک مجتمع 4طبقه با 150 واحد خریده ام که بعدها متوجه شدیم فاقد پایان کار و تجاری است و سازنده اولیه آن متواری گشته. لذا با حکم دیوان و توافق با شهرداری در سال91 مقرر گردید هر ملک نسبت به سهم خود از خلافی کل ساختمان شامل اضافه ساخت،کسری پارکینک، تجاوز به حریم راهرو و ... بابت تثبیت تجاری پرداخت نماید که از 150 واحد حدود 100 نفر اقدام به پرداخت آن نمودند و مابقی به علل گوناگون از این کار خودداری نموده و کل ملک را جهت دریافت پایانکار، تفکیک و گرفتن سند معطل و بلا تکلیف گذاشته اند حالا با توجه به اینکه شهرداری خلافی کل ملک را تک تک نموده و بابت پرداخت به هر یک از مالکین رسید تثبیت تجاری پرداخت نموده آیا می توان 1- شهرداری را مکلف به صدور پایانکار به نحو مقتضی که حقوق کسانی بدهی خود را پرداخت کرده اند، پایمال نشود، نمود( از چه طریقی؟) 2- نسبت به کسانی که از پرداخت بدهی خود طفره رفته و کل ملک را در بلاتکلیفی گذاشته اند چه اقدامی می توان انجام داد؟ با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
اگر هر واحد دارای سند جداگانه است امکان این عمل وجود دارد در غیر این صورت و اگر عمل مالکین دیگر موجب ضرر میگردد مالکینی که پرداخت نموده اند میتوانند علیه مالکین دیگر دادخواست داده و آنها را ملزم به انجام تعهدات و تکالیف قانونی خود بنمایند

برچسب‌ها: دریافت پایان کار ساختمان
تثبیت واحد تجاری
دریافت پایان کار ساختمان از شهرداری
قیم پدر شدن

پرسش: سلام پدر من دارای بیماری اعصاب است و تعادل روانی ندارد، آیا من که تنها پسر بالای ۱۸ سال او هستم، می توانم قیم او شوم و سرپرستی او را به عهده بگیرم؟ اگر جواب مثبت است از چه طریقی باید اقدام نمایم؟ و به چه مدارکی احتیاج دارم؟ پیشاش از لطف شما بابت پاسخگویی سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
باسلام ابتدا باید محجوریت پدر را اثبات ودر دادگاه برای وی حکم حجر اخذ کنید وبرای اینکار به مدارک وپرونده پزشکی وی نیاز دارید البته خود دادگاه نیز از پزشکی قانونی استعلام خواد گرفت. سپس به دادسرای امور سرپرستی مراجعه و تقاضای قیمومیت کنیدوبعد آن دادسرا قیم تعیین میکند لذا معمولا با توجه به شرایط شما اگر صلاحیت داشته باشیدخود شخص شما بعنوان قیم تعیین خواهید شد
آری می توانید قیم وی شوید از دایره سرپرستی دادسرا شروع کنید پس از تشکیل پرونده در این مرجع شعبه مربوطه حکم مقتضی صادر خواهد کرد.
با سلام ابتدا در مورد شرایط پدر شما میبایست محجور بودن ایشان در دادگاه اثبات شود ...محجور بودن یعنی اینکه ثابت شود ایشان صلاحیت اداره دارایی خود را ندارند ...پس از صدور حکم از دادگاه و نهایی شدن حکم فوق شما میتوانید با ارایه این حکم به انضمام تقاضای نصب قیم و معرفی خود به عنوان داوطلب واجد شرایط تقاضای قیم کنید
با سلام مقوله بیماری روانی با آنچه در قانون به ویژه ماده 1218 قانون مدنی متفاوت است گاهی شخص بیماری روانی دارد اما محجور نیست و برای اثبات حجر باید به دادگاه صالحه مراجعه نمود در خصوص سوال؛ شما در صورتی می توانید قیم شوید که مشمول ماده 1231 قانون مدنی نباشید هرچند در این گونه موارد دادگاه به قیمومت فرزند برای ولی خاص که همان پدر می باشد رای نمی دهد و ترجیحاً قیمی دیگر را منصوب می کند. شما می توانید به دادگاه خانواده محل مراجعه وبا ارایه مدارک مثبته ادعای خود و پس از اثبات نسبت به درخواست نصب قیم اقدام نمایید

برچسب‌ها: قیم
قیمومت
قیم پدر
تقاضای قیمومت
تعیین قیم
مدارک لازم برای قیمومت
دیه

پرسش: شوهرم تصادف کرده و استخوان ترقوه چپش شکسته و پلاتین گذاشتن دیه آن چقدر است

پاسخ‌ها:
در صورت عدم عیب در سال 96 84/000/000 ریال

برچسب‌ها: دیه
محاسبه دیه
دیه تصادف
پرداخت بدهي مالياتي شركت هاي مسئوليت محدود

پرسش: من مدير عامل شركت با مسئوليت محدود ميباشم آيا پرداخت بدهي ماليات شركت بعهده من ميباشد اداره دارايي حساب من را مسدود نموده و اخطار داده كه بايد بدهي مالياتي شركت را پرداخت نمايم

پاسخ‌ها:
سلام .شما تا میزان سرمایه خود در شرکن مسوول قروض و تعهدات شرکت می باشید .

برچسب‌ها: بدهی مالیاتی
بدهی مالیاتی شرکت با مسئولیت محدود
مسدود کردن حساب به وسیله اداره مالیات
پرداخت بدهی مالیاتی
فرار از دین

پرسش: با عرض سلام بنده از شخصی طلبکارم در سال ۹۲شکایت کیفری کردم و ایشان از اتهام کلاهبرداری تبرعه شد بعد از شکایتم حدود ۱۵روز بعد اقدام به واگذاری آپارتمانها به نام مادر خانمش کرد بعد بنده در سال ۹۵اقدام به شکایت حقوقی کردم و امسال حکم گرفتم و یکی از دوستان بنده از ایشان طلبکار بود که دوست بنده در سال ۹۴شکایت حقوقی کرد و بعد شخص بدهکار اقدام به واگذاری یکی از واحدها بابت بدهیش به دوست من شد که واگذاری توسط مادر خانم بدهکار انجام شد حالا سوالم این است که بنده با این مدارک میتوانم فرار از دین از ایشان شکایت کنم ؟در ضمن هنوز الباقی آپارتمانها به نام مادر خانمش هست و خودشم در آنجا ساکن میباشد

پاسخ‌ها:
باسلام سوال ناقص است. در مورد عنوان شکایت کیفری خود بیشتر توضیح دهید. در ابتدا اموال رسما به نام خود بدهکار بوده است یا خیر؟ اما در صورت جمع موارد فرار از دین امکان طرح دعویو اثبات آن دور از دسترس نیست.

برچسب‌ها: فرار از دین
معامله به قصد فرار از دین
شکایت فرار از دین