rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ارث

پرسش: باسلام حدود دوسال قبل سهم ارثيه پدري خودمو به دوتا از برادرهام فروختم منتها طي يك قرارداد كه در مشاور املاك تنظيم شد هيچ وجهي را دريافت نكردم و طبق قرارداد قرار شد دو سال بعد از تنظيم قرارداد پول من رو بدن، الان دو سال گذشته و طبق قرار بايستي كه كل مبلغ رو بپردازن ولي اين كاررو نميكنن، بهونه ميارن و به نظر ميرسه كه نميخوان بدن. من چكار بايد بكنم ؟ ضمنا هيچ چك يا سفته اي هم ازشون نگرفتم و قرارداد هم كد رهگيري نداره

پاسخ‌ها:
با سلام خدمت کاربر عزیز.چنانچه در قرارداد ذکر شده باشد که 2 سال بعد از انعقاد قرارداد مبلغ ب شما پرداخت شود و ب تعهد خود عمل نکرده باشند میتوانید با توجه ب مفاد قرارداد مطالبه وجه داشته باشید
با اتکا بر قرارداد در محکمه حقوقی طرح دعوی نمایید ولی باید قرارداد توسط کارشناس حقوقی و یا وکیل مطالعه شود. شما می توانید با بنده و یا سایر همکاران محترم دادراه تماس حاصل فرمایید
با سلام کاربر گرامی شما میتوانید الزام به پرداخت ثمن مورد توافق را بکنید و در صورت عدم امکان الزام نیز حق فسخ خواهید داشت.
سلام" مهم نیست قرارداد عادی (مبایعه نامه عادی) دست نویس باشد یا در بنگاه معاملات با اخذ کد رهگیری یا بدون اخذ کد رهگیری تنظیم و منعقد شده باشد چونکه همه اش دارای اعتبار قانونی است . اگر ثمن معامله تا مبلغ 20 میلیون تومان است در شورای حل اختلاف محل اقامت خوانده و اگر بالای 20 میلیون تومان است در دادگاه محل اقامت خوانده به طرفیت خریدار دادخواست دعوی مطالبه ثمن مورد معامله و الزام خریدار به ایفا تعهدات قراردادی را بدهید تا رسیدگی و حکم صادر شود .
با سلام ابتدا اظهارنامه بفرستید و سپس دادخواست مطالبه ثمتون قراردادی را مطرح نمایید. آنها با شما قرارداد بسته اند و ملزم به ایفای تعهدات قراردادی می باشند.
سلام. دادخواست مطالبه وجه به دادگاه تقدیم نمایید.
سلام همکاران محترم به درستی پاسخ مقتضی به سوال شما را داده اند
سلام علیکم.مطالبه ثمن فروش نامه از دادگاه صالح.یاالله

برچسب‌ها: ارث
شورای حل اختلاف

پرسش: باسلام. من در پانزدهم شهریور در شورا دادگاهی داشتم از کسی بخاطر مزاحمت تلفنی شاکی بودم در اون روز خواست مهلت بدم تا رضایت منو بدست بیاره من هم گفتم رضایت نمیدم مسول شورا گفت فعلا پرونده رو نمیفرستم شاید راضی شدی منم گفتم تا هفته بعد صبر میکنم ولی من هنوز راضی نشدم که گذشت کنم از اون طرف هم برای ارجاع پرونده هم اقدام نکردم خواستم اگر تا چند وقت دنبال پرونده نروم پرونده رو مختومه اعلام میکنند و اگر بعدا بروم میتونم دوباره پرونده رو باز کنم تا حالا بخاطر مشغله کاری نتونستم برم ممنون از کمکتون.

پاسخ‌ها:
سلام" مرجع رسیدگی به جرم مزاحمت تلفنی ، شورای حل اختلاف نیست مگر اینکه مقام محترم قضایی مرجع تعقیب (دادسرا) به منظور مصالحه طرفین پرونده را به شورای حل اختلاف ارجاع داده باشد . با این وصف در فرض سؤال تا موقعی که در پرونده رضایت خود را اعلام نکنید پرونده به دلیل عدم رضایت شاکی خصوصی مختومه نمی شود و پس از منقضی شدن مهلت وقت نظارتی مقرر در شورا به دادسرا و شعبه ارجاع دهنده جهت اتخاذ تصمیم و صدور قرار مقتضی ارسال می شود .
تا زمانی که رای صادر نشه می توانید مراجعه کنید
با سلام کاربر گرامی هر چند قانوناً تا زمانی که شما بعنوان شاکی پروونده رضایت نداده باشید شعبه شورا موظف به مفتوح نگه داشتن پرونده و عنداللزوم ارجاع پرونده به دادسرا جهت أخذ تصمیم مقتضی می باشد ولی عملا چون در موضوعاتی مثل موضوع شکایت شما احتمال سازش داده میشه لذا در صورتی که شاکی پیگیر پرونده نباشد پرونده همانجا بدون نتیجه بایگانی میشه لذا توصیه میشه حتما پیگیری کنید و در صورت عدم رضایت درخواست کنید تا پروندتون با صدور قرار عدم صالاحیت شورا به دادسرا ارسال شود.
سلام. احتمالا شورا وقت نظارت تعیین کرده و چنانچه تا وقت نظارت حضرتعالی رضایت خودتون را اعلام نکنید شورا پرونده را به دادسرا ارجاع می کند.
سلام علیکم.خیر ولیکن پیگیر پرونده تان باشید.یاالله
سلام همکاران محترم به درستی پاسخ مقتضی به سوال شما را داده اند
با سلام پیگیر پرونده باشید ولی عدم پیگیری شما هم دلیلی برای بسته شدن پرونده شما نیست.

برچسب‌ها: مزاحمت تلفنی
ترک انفاق

پرسش: باعرض سلام و خسته نباشید. بنده مدت 3 سال نامزد هستم اما از ابتدا با مشکلات عدیده ای با شوهرم مواجه شدم از جمله توهین و فحاشی و همینطور دخالت خانواده ایشون که منجر به ایجاد اختلاف بین ما شد. به مشاوره هم مراجعه کردیم اما مشکلاتمون حل نشد. من از طریق اجرای نفقه و مهریه کارم رو پیگیری کردم. اونطور که من خوندم ترک انفاق حکم کیفری داره اما متاسفانه دادگاه مارو به کلانتری و مشاوره میفرسته و اصلا به اصل مطلب رسیدگی نمیکنه. همسرم هم منو تهدید میکنه که یا از حقو حقوقت بگذر یا اگر نگذری طلاقت نمیدم و تو خونه پدرت بمون. با وجود اینکه من این مطلب رو بارها به دادگاه عرضه داشتم اما همچنان به نفع همسرم کارهایی رو انجام میدن و اصل موضوع بررسی نمیشه. همسرم هم در دادگاه و مشاوره به دروغ میگه مشکل رو حل میکنم اما به محض خروج میره و اهمیتی به من نمیده. ممکنه راهنماییم کنین که چطوری میتونم حق و حقوقم رو ازش بگیرم و همینطور زودتر جدا شم ازش؟خواهش میکنم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
با سلام شما با توجه به توضیحاتتان بهتراست وکیل اختیار نمائید تا به حق وحقوقتان برسید
سلام علیکم.با توجه به حساسیت موضوع خانواده توصیه می کنم جلسه ای داشته باشیم تا در صورت امکان بهترین راهکار را جهت حل موضوع بررسی ونتیجه وحق الوکاله به صورت حضوری اعلام شود.یاالله
با سلام کاربر گرامی شما میتوانید در کنار شکایت کیفری ترک انفاق، مطالبه نفقه و مهریه را مطرح کنید و همچنین جهت پیشبر بهتر پروندهایتون و به نتیجه مطلوب رساندن آن توصیه میشود حتماً از وکلای متخصص و متعهد و همکارانی که نزدیک به محل سکونت شما هستند بهره مند شوید.
سلام " این سوال به ذهن متبادر و مطرح می شود وکیل دادگستری برای چه در رشته حقوق قضائی به عنوان رشته طراز اول علوم انسانی در کنکور پذیرفته شده و تحصیل نموده و سپس در آزمون وکالت شرکت کرده و قبول گردیده و دوره کارآموزی علمی و عملی را با موفقیت به پایان رسانده و پروانه وکالت اخذ نموده است ؟ جز اینکه اصحاب دعوی در اموری که تخصص ندارند دخالت و ورود ننمایند تا نتیجه اقدامشان به ضررشان تمام نشود ؟ با این توضیح و تفسیر توصیه می شود با وکیل متخصص حضورا مشورت نمائید .
با سلام و احترام البته ترک انفاق حکم کیفری داره ولی نه از طریق دادگاه خانواده بلکه از طریق شکایت کیفری به دادسراو مطالبه نفقه در دادگاه خانواده با شکایت ترک انفاق کیفری موضوعاتی متفاوت با شرایطی متفاوت است. اما بنده هم مانند بقیه همکاران توصیه میکنم جهت احقاق حق خودتان حتما ازیک وکیل متخصص در امور خانواده استفده نمایید چون شما در صورتیکه هم بخواهید طلاق بگیرید و هم حق و حقوقتان رو مطالبه کنید نیاز به دلایل و شرایطی دارید که میبایست توسط وکیل متخصص و متعهد مورد بررسی قرار بگیرد
مشاوره حضوری و دادن اختیار به وکیل جهت پیگیری امور پیشنهاد می گردد
با سلام در هر صورت دادگاه نهایتا ملزم به صدور رای است و اگر تخلفی در پرونده تان در جهت عدم رسیدگی مشاهده می کنید به دادسرای قضات مراجعه کنید.

برچسب‌ها: ترک انفاق
طلاق
ارثیه

پرسش: سلام میخواستم بدونم خانمی که از شوهرش جدا شده و طلاق گرفته ولی شوهر نکرده درصورت فوتش دارایی وی به چه کسی میرسد ضمنا خانم حقوق بگیر است و از شوهری که طلاق گرفته دو فرزند دارد. نمیدانم معلومات زیادی لازم است یانه؟ ممنون از زحمات شما

پاسخ‌ها:
سلام. ماترک آن خانم متعلق به فرزندانشان است و چنانچه پدر و مادر خانم نیز در قید حیات باشند در ماترک به همراه فرزندان سهیم خواهند بود.
سلام" پاسخ سؤال شما واضح و بدیهی و روشن است . موجب ارث دو امر است : 1-نسب 2-سبب . در حال حاضر که شما مطلقه هستید و شوهر ندارید با دارا بودن فرزند ، صرفاً فرزندان شما به موجب نسب از دارایی و ترکه شما بعد از فوت ارث می برند .
ادامه پاسخ قبلی - مگر پس از فوت شما ، پدر و مادر شما هم در قید حیات باشند که در اینصورت آنان هم بعلاوه فرزندان سهم فروض خود را از ارث می برند . طبقه اول وراث نسبی عبارتند از : پدر و مادر ، اولاد ، اولاد اولاد (نوه ، نتیجه ، نبیره و ندیده)
با سلام در طبقه اول ارث فرزندان و مادر و پدر قرار دارند،یک ششم به هر یک از پدر و مادر و بقیه به فرزندان می رسد.
سلام علیکم.با فرض سوال شما ،این خانم یقناً وارث و ارث بر دارد.ولیکن این که چه مقدار به کی می رسه مستلزم مشخص شدن وراث قانونی ایشان است.یاالله

برچسب‌ها: ارث
پرداخت اجاره بیشتر از قرارداد

پرسش: بنده ملک انباری را از شخصی اجاره کرده ام بمدت سه تا سه سال که در قرارداد هرسه سال در دفترخانه اسناد رسمی قرارداد اجاره بقرار سال اول ماهی 200هزار تومان سال دوم ماهی 250 هزار تومان سال سوم 300 هزار درصورتی که از سال اول 1500سال دوم 1700و سال سوم 2200به صورت ماهیانه با چک و دریافت رسید پرداخت کرده ام آیا مبالغ اضافه قابل برگشت است لطفا راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
با سلام سوال شما واضح نیست،چه میزان اضافه پرداخت کرده اید؟قراردادتان فسخ شده؟به اتمام رسیده؟پرسش تکمیلی ارسال نمایید.
سلام" در فرض سؤال بر اساس اجاره نامه رسمی و فیشهای پرداختی نگهداری شده ، چنانچه پرداخت های اضافی بابت بدهی دیگری به مؤجر نباشد ، مطالبه مبالغ مازاد بر اجرت المسمی با ارائه اسناد و مدارک مثبته و در صورت فقدان دلیل یا سند یا اقرار یا سوگند مدعی علیه بر خلاف آن از طریق اثبات آن در مرجع صالح قضایی امکان پذیر است .
سلام علیکم.نیاز به مشاوره حضوری.یاالله
هیچگونه بدهی به موجرندارم بااحتساب مبلغ اجاره قردادرسمی باپرداختی بنده متوسط ماهانه حدود1800000بیشترپرداخت کرده ام

برچسب‌ها: اجاره
درس

پرسش: سلام و خسته نباشید شوهرم زمانی که عقد کردیم موافق با درس خوندن و کار کردن بنده بود و داخل عقدنامه ثبت کردن که مخالفتی ندارن ولی الان میگه حق نداری سرکار بری و درستو ادامه بدی من دانشجوی کرمانشاهم اما محل زندگیم کنگاور دو ترم مهمانی برای کنگاور گرفتم ولی این ترم دیگه مهمانی نگرفتم و همون کرمانشاه واحد برداشتم الان شوهرم میگه نمیزارم بری کرمانشاه درس بخونی کنگاور بود اجازه میداد اما کرمانشاه نمیزاره من چه کاری میتونم کنم از طریق حقوقی؟ این آقا موافقت کردن زمان عقد با درس خوندنم ولی نگفتن که کجا باید من ادامه درسمو بدم فقط موافقت کردن و تو عقدنامه نوشتن ولی الان موافق نیستن زیادم صحبت کردم باهاشون راضی نیست من چکار کنم شکایت کنم چه جوری باید شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به فرمایشات شما و اینکه در عقد نامه درج شده است که شما حق تحصیل خواهید داشت و مکان آن نیز مشخص نشده است همسر شما نمی تواند مانع درس خواندن شما شود و لیکن اگر برای حق کار کردن چنین حقی را نداشته باشید و همسر شما کا رشما را مختل زندگی و خلاف شان معرفی نماید میتواند مانع کار کردن شما شود.بنابراین شرطی که در عقد نامه درج شده است مشخص کننده این موضوع می باشد.
با سلام اگر حق تحصیل به طور مطلق و بی قید و شرط باشد منعی ندارد و در مورد کار کردن اگر خلاف مصالح خانواده باشد همسر شما می تواند مانع شود.
با سلام حق تحصیل مطلق و بدون قید و شرط باشد مشکلی ندارد

برچسب‌ها: حق تحصیل زوجه
منع ادامه تحصیل زوجه
خیانت در امانت بابت برگه زدن چک تضمین بازپرداخت اقساط معوقه

پرسش: با سلام و ادب. اینجانب کارمند فرهنگی بازنشسته در سال 92 منزل مسکونی ام را همراه با وام 4 درصد جانبازی به شخصی در قبال اخذ چک که در آن نوشته بابت تضمین بازپرداخت اقساط وام واگذار کردم. شخص خریدار بعد از مدتی اقساط را نداد. اظهارنامه و پیامک دادم و به شورای حل اختلاف شکایت و همزمان چک را برگه زدم. شورا به نفع من رای داد و خریدار در جلسه نیامد و مهلت 20 روزه اعتراض نکرد. تا اینکه حکم جلب او را گرفتم. حالا رفتند شکایت کردند که من خیانت در امانت کرده ام. و اینکه باید به مقدار اقساط معوقه برگه می زدم نه کل چک. من از این موضوع مطلع نبودم و شورای حل اختلاف خریدار را به کل مقدار چک محکوم کرده. حال در شعبه بازپرسی منع تعقیب من صادر شده اما مجددا شعبه 102 کیفری به استناد ماده 274 مجددا من را احضار کرده. ببخشید لطفا مرا راهنمایی کنید. ممنون.

پاسخ‌ها:
با سلام در صورتیکه در چک مبلغ توسط شخص نوشته شده باشد شخص صادر کننده تضمین نموده که در صورت عدم پرداخت چک مسیول پرداخت می باشد حال مبلغ لزوما نباید بهمقدار اقساط معوقه باشد . باعنایت به اینکه قرار منع تعقیب برای شما صادر شده است و شاکی میتواند به این قرار اعتراض کند براساس کاه 247 نسبت به قرار منع تعقیب اعتراض نموده ااست بنابراین احضاریه شعبه جهت رسیدگی به اعتراض می باشد.
با سلام چک وصف تجریدی دارد و همینطور شما اقدامی که واجد وصف کیفری باشد انجام نداده اید و با توجه به اعتراض به نظر می رسد برای اخذ توضیح شما را احضار کرده باشند.

برچسب‌ها: چک
چک تضمین
سازشنامه

پرسش: سلام من یه نفر را بابت عدم تحویل آپارتمان درموعد مقرر شکایت کردم ولی طرف اومد گفت از شکایت بگذر بیا با هم سازش کنیم من هم یه سازش نامه عادی بین خودمون نوشتیم امضا و انگشت زدیم ولی به دادگاه نبردمش و هنوزم شکایتم را پس نگرفته ام الان پشیمونم و میخوام شکایتم را ادامه بدم آیا امکانش هست؟والا اگه طرف نسخه سازش نامه را بدون اطلاع من به دادگاه ببرد و روی پرونده بگذارد قاضی آن را قبول میکند؟

پاسخ‌ها:
با سلام باعنایت به ماده 183 قانون آیین دادرسی مدنی هرگاه سازش خارج از دادگاه واقع شده و سازش نامه غیر رسمی باشد طرفین باید در دادگاه حاضر شده و به صحت آن اقرار نمایند و به امضای دادگاه و طرفین برسد در صورت عدم حضور بدون عذر موجه دادگاه بدون توجه به مندرجات سازش نامه دادرسی را ادامه خواهد داد. حال باید بررسی شود چه سازشی ما بین شما صورت گرفته است و چه شرایطی را در آن درج نموده اید تا بتوان در خصوص پیگیری پرونده تصمیم مقتضی حاصل نمود.
با سلام همکار محترم خانم غفوری منش پاسخ کامل ارایه نموده اند.
با همکار محترم موافقم

برچسب‌ها: سازش نامه
سازش
وکالت انتقال سند خودرو

پرسش: سلام من یه خودرو از فروشنده خریدم ولی سند و پلاکش را انتقال ندادم به اسم خودم و خودرو را به یه نفر امانت دادم ولی آن را بهم نمیده رفتم دادگاه دادخواست توقیف خودرو را بدهم گفتن باید سندش به نامت باشه آیا اگه از مالک خودرو وکالت بگیرم میتونم توقیف کنم؟ چون اصل مدارک دستم نیست آیا میشه با کپی مدارک وکالت بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با سلام وکالت بگیرید و به نام خود منتقل کنید.
بله با گرفتن وکالت و انتقال سند به نام خود می توانید خودرو را توقیف نمایید. علی الاصول با اصل اسناد وکالتنامه تنظیم می شود

برچسب‌ها: وکالت انتقال سند خودرو
افترا و توهين

پرسش: شخصی بنام محمد به طرفیت علی به اتهام جعل در اسناد شکایت مطرح نموده است پس از رسیدگی منجر به محکومیت تحمل 4ماه حبس تعزیری منتسب به علی صادر شد. رای مذکور مورد تجدید نظر قرار می گیرد منجر به صدور حکم قطعی بر برائت علی صادر شد. سپس علی با طرح شکایت توهین وا فترا به طرفیت محمد طرح دعوا مطرح می نماید. اما دادگاه اقدام بصدور رای بی گناهی محمد صادر کرد. لطفا راهنمایی کنید. ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام به احتمال زیاد شاکی سو نیت در طرح شکایت اولیه نداشته و قصد ضرر زدن عمدی وی اثبات نشده است.
سوال شما واضح نیست اگر منظور شما اینست که چرا حکم به برائت محمد صادر شده احتمالا عدم وجود سوء نیت در شکایت محمد به طرفیت علی بوده.

برچسب‌ها: توهین
افترا
اخذ پرینت مکالمات و پیامک ها

پرسش: با سلام در شهر ما فردی به واسطه آشنایی که در مخابرات داره خیلی راحت پرینت مکالمات و متن پیامکهای افراد را میگیرد و برای انواع اهداف شوم خود استفاده میکند چگونه میتوان از این کار او جلوگیری کرد.

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به اینکه این عمل خلاف قانون و حریم خصوصی افراد می باشد د رصورت اینکه دلیل و مدرکی برای این کار دارید دال بر تجاورز به حریم خصوصی دیگران وسو استفاده از اطلاعات شخصی سایرین می توانبد از این فرد شکایت نمایید ولیکن تاکیید میکنم که بدون مدرک و دلیل نمیتوانید به نتیجه برسید.
با سلام با توجه به ماده 1 قانون جرایم رایانه‌ای عمل ایشان جرم محسوب شده و حبس دارد.
همکاران پاسخ کامل و مقتضی را ارائه نمودند لذا از تکرار پرهیز می نمایم
سلام با توجه به ماده 1 قانون جرایم عمل ایشان جرم محسوب می شود و حبس دارد

برچسب‌ها: پرینت مکالمات
پرینت پیامک
مهریه

پرسش: باسلام بنده 4 سال پیش از همسرم جدا شدم و درحضور قاضی تعهد دادم که 3سال بعد تمام مهریه را یکجا پرداخت کنم که 100عدد سکه است موعد پارسال بود که همسر سابقم اقدامی نکرده و امسال شکایت کرده؛ حالا سوالم اینه آیا امکان قسط بندی هست بدلیل مشکلات مالی... و هیچ چیزی از خودم ندارم حتی کار ثابت؟ دادگاهم چندروز دیگه است

پاسخ‌ها:
با سلام در هر صورت وقتی شما توان پرداخت یکجا ندارید چاره ای جز قبول اعسار و تقسیط نیست.
با سلام شما میتوانید با دادخواست اعسار پرداخت وجه را تقسیط نمایید.
دادخواست اعسار بدهید و دو شاهد معرفی نمایید
با سلام داد خواست اعسار بدهید و دو شاهد معرفی کنید

برچسب‌ها: مهریه
قسط بندی مهریه
بازگشت برای تمکین

پرسش: سلام ممنونم از جواب وکلای خوب یه سوال برام پیش اومده من بعد از اینکه آمادگی خودم و به اجرای احکام برای بازگشت به زندگی مشترکمون اعلام کنم باید برگردم خونه پدرم تا وقتی که شوهرم خودش بیاد دنبالم؟ ممنونم جواب این سوالمم بدین سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
با سلام ضمن مراجعه به اجرای احکام و اعلام حضور شما در صورت حضور مامور اجرا و در غیر اینصورت به همراه شهود به خانه مراجعه نمایید و در صورت استنکاف همسر شما برای حضور استشهادیه ای تنظیم نمایید و با امضا شهود به اجرای احکام ارایه کنید که ایشان از ورود شما به منزل خودداری نموده اند .
با سلام همکار محترم پاسخ کامل ارایه نموده اند.
سلام با همکار محترم سرکار خانم غفوری منش هم نظر هستم

برچسب‌ها: تمکین
فروش ملک ملی

پرسش: با سلام و خسته نباشید. پدر من 4 سال قبل تو روستا زمین فروخته به دونفر که شریکی خریدند. پس از یک سال تو آخرین نقشه این ملک ملی در اومده و چون توان پرداخت پول را نداشته و گفته ملک دیگه میفروشه پول میده که کار به شکایت کشیده. در نهایت تو حکم اومده که باید 28 میلیون پول پرداختی بعلاوه 28 میلیون جریمه دولت و یک سال زندان بره که یک ماه پیش به خاطر حکم جلب که طرف داشته اومده گرفته و الان زندانه. میگن راهش اینه که یا رضایت بگیره یا یک سوم زندان سپری بشه بعد با عفو مشروط و تقسیط آزاد بشه. طرف رضایت نمیده و میگه سود پولم را به همراه خود پول میخوام. پدرم متولد 37 هست و نزدیک 60 سال داره. آیا راه حلی نیست که زیاد تو زندان نمونه؟

پاسخ‌ها:
با سلام یا باید از تعلیق استفاده کنید که باید یک سوم مجازات تحمل شود یا نظام نیمه آزادی که آن هم باید گذشت شاکی گرفته شود.
بینهایت ممنون خانم جرجانی لطف کردین.همین را گفتند میخواستم بدونم راه حل دیگه ای نیست که انگار راه حلش همینه

برچسب‌ها: فروش اراضی ملی
خسارت به همسایه

پرسش: با سلام منزل ما در طبقه ی دوم یک آپارتمان واقع شده از سرویس و حمام طبقه بالا آب به سقف ما نفوذ کرده و نم درحال گسترش است چندبار متذکر شدیم و گفتیم عایق بندی کنند وما خودمون سقفمون رود رست میکنیم ولی امروز و فردا کردند ما هم بخاطر همسایگی شکایت نکردیم الان چون اوضاع سقف خونمون خرابه و مدام گچ میریزه رفتیم شکایت کنیم متوجه شدیم واحد بالایی خونه روفروخته و صاحب خونه جدید میگه به من مربوط نیست باید صاحب قبلی خسارت بده حالا میخوام بدونم ما چکار کنیم صاحب قبلی رفته ما از مالک جدید شکایت کنیم و شکایتمون به جایی میرسه یا نه؟این خونه چون دست مستاجر بوده ما متوجه فروشش نشدیم وگرنه به مالک جدید میگفتیم خواهش میکنم راهنمایی کنید که شکایت کنیم یا نه ممنون

پاسخ‌ها:
با توجه به اینکه مالک کنونی ایشان می باشد و این موضوع نیز مربوط به واحد میباشد و درست نکردن آن بموجب تضرر شما می باشد در صورتی که این مشکل به دلیل عمل مستاجر قبل ایجاد نشده باشد و مشکل اساسی منزل باشد مالک کنونی نمی تواند با عدم اصلاع از این موضوع از پرداخت خودداری نمایید شما میتوانید به شواری حل اختلاف مراجعه نمایید و درخواست تامین دلیل و تعیین خسارت نمایید و ابهمالک کنونی ابلاغ نمایید که موظف به پرداخت می باشند.
با سلام در تکمیل پاسخ همکار محترم در صورتی که تعدی یا تفریط از جانب مستاجر بوده باشد ایشان ضامن خواهد بود.

برچسب‌ها: خسارت همسایه
نم دادن سقف آپارتمان
تهدید ارعاب توهین و پرخاشگری و نسبت خلاف واقع

پرسش: با سلام؛ مدتی است فردی که یکی از بستگان اینجانب میباشد به دلیل یه اختلاف قبلی از طریق تماس تلفنی با منزل و موبایل و ارسال اس ام اس و حضور در درب منزل اینجانب اقدام به ارعاب و تهدید و پرخاشگری و فحش ناموسی و آبروریزی مینماید. اس ام اس های تهدید آمیز ایشان در گوشی بنده موجود است ولی در مورد تماس ها و حضور وی در درب منزل اینجانب فایل صوتی ندارم لطفا بفرمایین؛ اولا چطور میتوانم اقدام قانونی برای این مساله انجام دهم تا آبروی از دست رفته ام در در و همسایه جبران شود و فرد مذکور به حداکثر مجازاتش برسد. دوما مجازاتی که دستگاه قضایی برای این گونه افراد در نظر میگیرد چه خواهد بود.

پاسخ‌ها:
با سلام در دادسرای محل وقوع جرم شکایت توهین و تهدید و سلب آرامش نمایید و اس ام اس ها را ضمیمه شکایت نمایید.با توجه به قانون تعزیرات مجازات تهدیدکننده دو ماه تا دو سال حبس یا شلاق تا 74 ضربه است.
با سلام شما می توانید با مراجعه به دادسرا محل وقوع جرم طرح شکایت نمایید و مدارکی که به صورت مکتوب درا هستید را نیرز ضمیمه نمایید و همچنین برای مزاحمت و فحاشی که درب منزل انجام داده اند را از طریق شهادت همشایه ها و شهود میتوانید اثبات نمایید و در مورد مجازات نظر همکار محترم به درستی بیان نموده اند.

برچسب‌ها: تهدید
توهین
فحاشی
تخلیه اداره ثبت

پرسش: سلام پلاک ثبتی از طریق مزایده به فروش رسیده سند هم به نام بانک منتقل شده است برای تخلیه بانک اقدام کرده چگونه میشه جلوی تخلیه رو گرفت آیا با تنظیم قرارداد عادی اجاره میشه اینکار رو انجام داد یا نه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام با عنایت به اینکه بانک مالک محسوب میگردد و اجراییه نیز دارد بدون داستن دلیلی مبنی بر عدم مالک بانک نمیتوانبد از تخلیه جلوگیری نمایید .
با سلام ره به جایی نخواهید برد.

برچسب‌ها: تخلیه ملک
مزایده ملک
عدم تمکین زن

پرسش: سلام مدت بیش از سه ماه است که خانمم بدلیل اینکه بگو مگو داریم با من همبستر نمیشود وقتی ماجرای عدم تمکین رو به یکی از نزدیکان گفتم در مقابل اون انکار نمود. و با امثال اینگونه اداها از وقتی حقوق بگیر شده چند سال است که میخواهد منو مجبور به طلاق دادن بکند. من هم بخاطر اینکه 2 تا بچه داریم طلاق رو مصلحت نمیدانم. سوالم اینه که بالفرض من شکایت کردم ایشون تو دادگاه هم انکار خواهد نمود، چطوری میتونم ثابت کنم؟ و اگه اینطوری ادامه بده تکلیف من چیه؟ ممنون

پاسخ‌ها:
این موضوع نیازی به اثبات ندارد وزن باید در صورت تقاضای مرد تمکین عام و خاص نماید ضمنن در صورتی که کار زن منافات با حیات مادی و معنوی خانواده دارد مرد می تواند از کار کردن او و اشتغالش جلوگیری به عمل آورد با سلام خیر اما باید پرونده مطالعه گردد شما می توانید جهت مطالعه پرونده و یا مشاوره بیشتر با بنده و یا همکاران محترم تماس حاصل فرمایید لطفا قبل از تماس پیامک ارسال دارید با تشکر
با سلام می توانید دادخواست بدهید اما در بحث اجرایی کردن دادنامه ره به جایی نخواهید برد امری است بسیار خصوصی و تقریبا غیر قابل اجرا.
سلام" زندگی مسالمت آمیز و تعالی بخش خانوادگی با طرح دعاوی در دادگاه سازگاری ندارد و آخرش پس از کشمکش فراوان و گرو کشی زوجین ازهم و آزار و اذیت یکدیگر ، طلاق و گسسته شدن رابطه نکاح است. همسرتان با حضور در منزل شما تمکین عام را انجام داده هر چند عدم اجابت رابطه زناشویی (تمکین خاص) که رابطه ای خصوصی و محرمانه بوده قابل اثبات با شهادت شهود نیست مگر به اقرار زوجه و چنانچه زوجه منکر شود تنها راه باقیمانده جهت حل نهایی اختلافات طلاق و به ویژه طلاق توافقی است .
سلام علیکم.این موضوع نیاز به مشاوره حضوری وخصوصی دارد.یاالله
با سلام و احترام توصیه میکنم از یک مشاور خانواده حاذق در ایمورد استفاده نمایید چون با توجه به وجود دو فرزند و تمایل شما به ادامه زندگی مشترک طرح موضوع در دادگاه رو خیلی به مصلحت زندگی شما نمیدونم
همینکه همسر شما در منزل شما زندگی می کند به معنای تمکین است هرچند تمکین خاص ننماید و به فرض شکایت شما و صدور حکم از طرف دادگاه اجرای حکم با مشکل مواجه میشود.
با درود حضور در منزل نشان از تمکین دارد
سلام حضور همسر شما در منزل به منزله تمکین است
سلام میتوانید رای بگیرید اما اجرای رای باز هم رضایت همسر است

برچسب‌ها: عدم تمکین
تمکین
رانندگى در زمان توقيف و ضبط گواهينامه

پرسش: سلام جرم رانندگى بدون گواهينامه (ضبط گواهينامه توسط پليس راهور) چيست و بازداشت دارد يا خير؟

پاسخ‌ها:
رانندگی بدون گواهینامه می تواند منجر به محرومیت از حقوق اجتماعی آنهم بیش از شش ماه تا 5 سال را برای متخلف به همراه داشته باشد همچنین مجازات رانندگی بدون گواهینامه از تاریخ لازم الاجرا شدن قانون بودجه سال 95 یعنی بیستم خردادماه، درجه شش محسوب می شود و رسیدگی آن تنها در صلاحیت دادسراهای عمومی و انقلاب است و دیگر مشمول رسیدگی مستقیم در دادگاه نمی شود. شما می توانید جهت مشاوره بیشتر و یا مطالعه پرونده با بنده و یا همکاران محترم تماس بگیرید قبل از تماس پیامک ارسال دارید با تشکر
با سلام جریمه نقدی و محرومیت از حقوق اجتماعی مانند سلب حق رانندگی و...
با سلام، همکاران محترم پاسخ کامل ارایه نمودند.
سلام علیکم.فرمایش خانم جرجانی.بازداشت ندارد.یاالله
سلام" بر اساس قانون بودجه سال 95 و از تاریخ 20 خرداد ماه سال 95 ، مجازات رانندگی بدون گواهینامه از درجه 7 به درجه شش( شش ماه تا دو سال حبس ) افزایش یافته و جزای نقدی آن نیز به 20 میلیون ریال تا 80 میلیون ریال ترقی یافته است .
بعلاوه محرومیت از حقوق اجتماعی از شش ماه تا پنج سال و محرومیت از فعالیت در چندین شغل و حقوق اجتماعی تا پنج سال
با سلام و احترام همکاران محترم توضیحات کامل رو ارایه نمودند

برچسب‌ها: تخلف رانندگی
رانندگی بدون گواهینامه
سوال

پرسش: سلام خسته نباشید من قبلا تو کار دولتی بودم اومدم بیرون...ضامن یه همکار شدم که وام گرفت مبلغ10 میلیون باز پرداخت 15 میلیون...الان ایشون از کار امده بیرون و قسط وامشو نمیده..10 میلیون دیگه داره تا تسویه کنه...وام هم سه ساله بوده که الان یک سال و نیم ازش گذشته...خودش که جواب تلفنشو نمیده ولی میگن زندانه...داداشش میگه نیست...الان هرچی میگم بریز حساب داداشش میگه باشه ولی اقدامی نمیکنن...بانکم رو حساب من میخواد اقدام کنه ولی هنوز چیزی از حسابم کسر نشده و حسابامو خالی کردم...خواستم بدونم اینو باید چکار کنم...میشه شکایت کرد یا نمیشه...در ضمن بانکی که وام گرفتیم واسه کرمانه...من استان مرکزی هستم و وام گیرنده استان فارس....اگه شکایت بخوام بکنم باید از شهر خودم اقدام کنم یا شهر وام گیرنده...لطف برام توضیح بدید...ممنون از لطفتون

پاسخ‌ها:
با سلام تا زمانی که پولی از حساب شما کسر نشده باشد که دادخواست شما به نتیجه ای نمی رسد همچنین شما ضامن هستید و ملزم به پرداخت،بعد از پرداخت می توانید علیه مدیون اصلی دادخواست بدهید و مبالغ پرداختی را مطالبه کنید.
سلام" بانک باید برای گرفتن طلبش بر علیه بدهکار یا ضامن وی یا هر دو شکایت نماید نه شما ! شما هم اگر محکوم به پرداخت شدید می توانید جهت مطالبه بر علیه مضمون عنه و بدهکار اصلی به نشانی خوانده دعوی در مرجع قضایی صالح شهر یا بخش استان فارس دادخواست ارائه نمائید .
سلام علیکم.پس اقدام بانک در خصوص اخذ وجه از شما،شما می توانید با اسناد مثبته بر علیه بدهمکاربا موضوع مطالبه وجه در محل اقامتش طرح دعوا نمایید.یاالله
باید در اسرع وقت مدیون اصلی را یافته و نسبت به پرداخت معوقات و سار اقساط اقدام نمایید در غیر این صورت بانک شما را به عنوان ضامن در فشار قرار خواهد داد شما می توانید برای مشاوره بیشتر و یا نگارش لوایح و خواسته خویش با بنده و یا همکاران محترم دادراه تماس حاصل فرمایید قل ز تماس پیامک ارسال دارید
با سلام و احترام پاسخ همکار گرامی سرکار خانم جرجانی در اینخصوص کامل است

برچسب‌ها: وام
ضامن وام