rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تحویل اجناس انبار

پرسش: با سلام بنده 2 سال پیش یک پروژه گازرسانی رو به عنوان پیمانکار جز ( دست دوم ) از شرکتی گرفتم که قرار بود انبار دار رو من بیارم و حقوقش رو هم خودم بدم . قبل از من یه پیمانکار دیگه مشغول بود که از ادامه کار انصراف داد و 30 دی ماه انبار رو تحویل شرکت داد و تا 10 روز خود شرکت با گرفتن رسید از من اجناس رو به من تحویل میدادن بعد از اومدن انبار دار من، انبار رو شمارش کردیم و من مدعی شدم اجناسی که الان شمارش شده رو تحویل گرفتم ولی شرکت متاسفانه اون برگه رو امضا نکرده و الان مدعی است از روزی که پیمانکار قبلی رفته مسئولیت همه اجناس با من هستش ( تاکید میکم هیچ صورتجلسه ای که نشون بده من انبار رو تحویل گرفتم وجود نداره) و الان من رو به شکایت تهدید کردن و من هم میگم از روزی که کلید انبار دست ما رسیده و شمارش شده رو جوابگو هستم چون از زمان اومدن انباردار من همه چیز درسته و تمامی کسری مربوط به اون دوره ای هستش که کلید انبار دست خود شرکت بوده.ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
هرچیزی که شما امضا کردید ملاک
هر آنچه شما طبق رسید تحویل گرفته‌اید مسولیت آن با شما می باشد
سلام انبار تحویل شما نبوده است تا از شما مطالبه دارند و از زمانی که کلید تحویل شما شده است مسئولیت ایجاد شده است.

برچسب‌ها: مسئولیت اجناس در انبار
راه زمین کشاورزی

پرسش: با سلام و خسته نباشید همسایه زمین کشاورزی که طی سالیان جهت کاشت و برداشت راه عبور ازمرز زمین ما بوده چندین سال است که برای عبور بوسیله تراکتور از وسط زمین ماراه انداخته وما که مانع شديم ومرز رابستیم رفته‌ شکایت کرده که‌ اینها راه زمین مرا بسته ودرختان میوه من خشکیده وبه من خسارت زده اند واین درحالی است که‌ درختان را حدودا 3یا4سال است کاشته وقبلا راه مالرو بوده . آیا می‌تواند ادعای راه با تراکتور رانماید درصورت‌ ممانعت ما آیا ایشان می‌تواند خسارت بگیرد

پاسخ‌ها:
ممکنه
باید بتواند این موضوع را مستندات به اثبات برساند

برچسب‌ها: راه عبور زمین کشاورزی
راه عبور
اعاده حیثیت

پرسش: آیا میشود برای اعاده حیثیت پول درخواست کرد یا خیر؟ حداکثر تا چه مبلغی میتواند ذکر کرد؟ کسی مدعی شده ساعت طلایش گم شده و البته قاضی فعلا حکمی نداده فقط ثنا باز کردند تا حکم ابلاغ شود، اگر حکم به نفع فامیل بنده باشد که برنداشته میتواند اعاده حیثیت کند از آن شخص که تهمت دزدی زده است یا خیر؟ آیا میتواند از شرکت که ایشان را فرستادند هم اعاده حیثیت بکند که پشته کارمندش نبوده است؟

پاسخ‌ها:
مقاله ای تحت عنوان اعاده حیثیت یعنی چه تنظیم در در سایت دادراه قرارداده ایم در بخش پروفایل بنده قابل رویت است به این مقاله مراجعه کنید و مطالعه کنید اگر افاقه نکرد مشاوره حضوری یا تلفنی نیاز است
سلام در جرم افترا و اعاده حیثیت ابتدا باید سو نیت و عمد طرف مقابل احراز و اثبات گردد

برچسب‌ها: اعاده حیثیت سرقت
اعاده حیثیت
لغو معاف از رزم

پرسش: سلام. من پرولاپس میترال دارم و هیچ عارضه ی جسمی ای برام نداره. معاف از رزمم کردن. الان بنظرتون اگه اعتراض کنم لغوش میکنن؟

پاسخ‌ها:
از نظام وظیفه پیگیری کنید لطفا
باسلام خیر

برچسب‌ها: لغو معاف از رزم
معاف از رزم
پارکینگ مشاع

پرسش: سلام در خصوص واحدهایی که پارکینگ ندارند و در مشاعات پارک می‌کنند و واحدهایی که 2و بعضا 3 خودرو دارند و اجازه پارک به واحدهای بدون پارکینگ را نمیدهند و خود در مشاعات پارک میکنند چه قانونی صادق است ؟

پاسخ‌ها:
همان چیزی که در قولنامه هست
هر تصرفی در مشاعات باید با اجازه همه ساکنین باشد

برچسب‌ها: پارک خودرو در مشاعات ساختمان
مشاعات ساختمان
فسخ قرارداد

پرسش: با سلام خدمت شما بنده جواز کسب ایثارگری رستوران سنتی دارم‌ به صاحب رستوران به مدت 5سال بصورت قرارداد اجاره دادم مدت یکسال هست اجاره نداده سهم شراکت خود را پرداخت نکرده چهار سال مانده میگه بیا جواز کسب رو بردار آیا شکایت کنم درخواست ضررزیان کنم رای بنفع بنده دادگاه میده ضمنا بنده جانباز هستم با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه فسخ یک قرارداد بر خلاف اصل است و برای اثبات فسخ باید دلایل قانع کننده ای وجود داشته باشد اینکه علت فسخ چه باشد پس از رویت مدارک است فسخ می‌تواند به علل گوناگونی ایجاد شود اثبات فسخ بسیار مهم و تخصصی است
سلام جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی مفاد قرارداد است اگر شما قرارداد دارید طبق مفاد قرارداد باید عمل گردد

برچسب‌ها: فسخ قرارداد
دستور فروش یا تقسیم

پرسش: ملک سه طبقه ای را با شریک به صورت سه دونگ سه دونگ ساختیم با گرفتن صورت مجلس تفکیکی یکی از طبقات را فروختیم دو طبقه دیگر را بین خود تقسیم نکردیم که کدام طبقه مال کی باشد(لازم به ذکر است که دو طبقه که مانده دو پارکینگ که یکی مزاحم و دیگری غیر مزاحم است و فقط یک انباری دارد) 1.آیا ملک مشاع قابل افراز است؟ 2.در صورت غیر قابل افراز بودن دستور فروش صادر میشود یا تقسیم رخ میدهد؟

پاسخ‌ها:
ازطریق اداره ثبت اقدام کنید اگر نشود از طریق دادگاه بله

برچسب‌ها: فروش ملک مشاع
ملک مشاع
اعسار از محکوم به

پرسش: سلام اینجانب در دادگاه کیفری محکوم به پرداخت 15م تومان شدم قبل اینکه پرونده بره اجرای احکام درخواست اعسار دادم و پیامک امد که پرونده رفته شوراحل اختلاف حالا میخوام بدون الان که پرونده رفته اجرای احکام میدونن که من درخواست اعسار دادم یا باید برم بگم میترسم ندونن جلب بگیره .

پاسخ‌ها:
از شعبه استعلام میکنن ولی اعسار جلوی توقیف اموالو نمیگیره فقط جلوی جلبو میگیره
با سلام باید گواهی از شعبه ای ک اعسار دادید اخذ و به اجرای احکام تحویل نمایید

برچسب‌ها: اعسار از محکوم به
اعسار
بابت چک ضمانت

پرسش: من یک خودرو از خودرو ... خرید کردم که هر دو سال یک چک ضمانت به اندازه خودرو از من گرفتند چون من 10 قسط پرداخت نکردم .اول ضمانتم و برگشت زدند و برام پرونده حقوقی درست کردند الان من اقساط و دادم و جریمه ها رو ولی چکمو نمیدند .میگند بایستی کامل خودرو رو تسویه کنی تا چک و بتونی بگیری در صورتی که هنوز دو سال دیگه خودرو قسط داره و من دو تا تا چک دیگه ضمانت دست نمایندگی دارم خواستم بدونم میتونم از نمایندگی شکایت کنم

پاسخ‌ها:
شما اگه داخل قرارداد شماره چکها رو نوشته باشید که چک بابت ضمانت اقساط هستش که میتونید کاری کنید اگه ندارید کارتون سخت میشه
میتوانید اقدام کنید

برچسب‌ها: چک ضمانت
خرید خودرو
چک
خودرو
توقیف سهام شرکت برای مهریه

پرسش: با سلام ، من در حال طلاق هستم و همسرم همه اموال خود را منتقل کرده ولی سهامی در یک شرکت مسئولیت محدود دارد ، برای توقیف این سهام به کدام نهاد باید مراجعه کنم؟ چه اقداماتی باید انجام بدم؟

پاسخ‌ها:
باسلام بدوا باید به اداره ثبت مراجعه کنید و در قسمت اجراییات اداره ثبت درمرحله توقیف اموال این موضوع رو به اداره ثبت بگید که همسرتون دارای سهام هست تا نسبت به توقیف اون اقدام بشه در غیر اینصورت به دادگاه خانواده مراجعه کنید و قبل یا همزمان با دادخواست مطالبه مهریه میتونید در قالب تامین خواسته اعلام کنید که همسرتون در فلان شرکت دارای سهام هست تا نسبت به اون توقیف اعمال بشه
سلام سهام همسرتان می‌بایست از طریق اداره ثبت_دایره مهریه توقیف گردد.

برچسب‌ها: توقیف سهام شرکت برای مهریه
مهریه
سهام شرکت
مغازه از طریق ایثارگران

پرسش: سلام بنده مادر جانباز 35 درصد دارم و متأسفانه پدر را از دست دادم و الان مادر در جنوب پیش بستگان رها کردم و من امدم کرج دنبال کار الان مشغول کار هستم ولی بخاطر اینکه حقوق من خیلی پایین هست نمیتوانم ادامه بدم و دنبال مغازه یا کیوسک هستم چون خودم هم بازاری هستم میخواستم بدونم میتوانم از طریق وکیل به این خواسته برسم بخاطر اینکه هوای جنوب بشدت گرم هست تصمیم گرفتم مادر را پیش خودم بیارم تشکر

پاسخ‌ها:
خیر
سلام این امر را از طریق ارگان مربوطه به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.

برچسب‌ها: جانبازی
تعهد نامه

پرسش: سلام.فردی ایجاد مزاحمت در مکان عمومی کرده و آرامش رو ازبین برده.بنده شکایت کردم طرف گفته براش سوپیشینه میشه و ازم خواسته نقض کنم شکایتم رو . خواستم بدونم اگر تعهد نامه خطی بدون حضور در دادگاه از ایشون بگیرم که دیگه مزاحمت ایجاد نکنه اعتبار خواهد داشت؟؟ و واقعا شکایت بنده به این منظور برای ایشون سوپیشینه میشه و درشغلش اختلال ایجاد میکنه؟

پاسخ‌ها:
بهتر است در کلانتری این تعهد نامه نوشته شود
خیر تعهد نامه هیچ ضمانت اجرایی ندارد. سوءپیشینه هم بسته به میزان مجازات جرم دارد.

برچسب‌ها: تعهد نامه
مزاحمت
سوء پیشینه
توقیف خودرو کامیون باری به علت حمل مواد مخدر

پرسش: با سلام و احترام، خودرو کامیون باری 20 تن بنده که دست راننده بود در کرمان با مواد مخدر توقیف شده، برگ سبز و کارت ماشین بنام خودمه، برای ترخیص خودرو چکار باید بکنم؟ تشکر

پاسخ‌ها:
خودرو را فعلا نمی‌تونید ترخیص کنید تا زمانی که پرونده تعیین تکلیف شود
به مرجعی که توقیف کرده مراجعه کنید.

برچسب‌ها: رفع توقیف ماشین حمل مواد مخدر
توقیف ماشین حمل مواد مخدر
حمل مواد مخدر
مواد مخدر
الزام به سند و اخذ خسارت

پرسش: باسلام براساس قولنامه یکسال قبل فروشنده قرار بود سند آپارتمان را انتقال دهد اما تاکنون انجام نشده . با توجه به اخذ عدم حضور از دفترخانه در موعد مقرر و نیز تعهد پرداخت جریمه تاخیر انتقال سند روزانه 200هزارتومان ، آیا میتوانم با شکایت ازنامبرده خسارت و هزینه وکیل را به طور کامل بگیرم ؟

پاسخ‌ها:
سلام و احترام طرح دعوی بله میتونید انجام بدین هرینه های وکیل آنچه که در ذهن دارید خیر قابل مطالبه نیست مثلا اگر شما 100 م تومان هزینه کرده باشید نمی‌توانید 100 را مطالبه کنید به عنوان خسارات دادرسی مبلغی بسیار پایین و اندک قابل مطالبه است
سلام بله

برچسب‌ها: خسارت تاخیر در تنظیم سند
خسارت
ابلاغیه قرار نهایی دادسرا

پرسش: سلام متهم به کلاهبرداری اینترنتی شدم که تو ابلاغیه زده وصف غیر مجاز و صحت مدعیات شاکی برای این بازپرسی احراز نمی‌گردد ثانیا اظهارات متهم در مرجع انتظامی مبنی بر(اظهاراتمو زدن خلاصه بگم قربانی فیشینگ شدم و نمی‌دونستم کلاهبرداریه و مدرکی هم ازش ندارم) هر چند صحت و سقم ادعای متهم برای برای این بازپرسی محزر نمیباشد لیکن دلیل متقنی بر رد ادعای وی وجود ندارد معقول به نظر می‌رسد هرچند منافاتی با مسئولیت مدنی وی و تسبیب در ایراد ضرر به شاکی نداشته باشد (به شاکی زنگ زدیم جواب نمیدن یه بار جواب دادن در حضور قاضی که مبلغ بیشتری خواستن نسبت به اونی که به کارت من واریز شده)ثالثا عمده دلیل در اینگونه موارد شناسایی متهم واقعی از طریق ipمجرمانه می‌باشد که در این پرونده با عنایت به اشتراکی بودن ip امکان شناسایی متهم از طریق وجود ندارد رابعا قراین و امارات موجود از قبیل افزایش فزاینده گروههای مجرمانه در فضای مجازی با محوریت اشتراک گذاری اطلاعات کارت بانکی اشخاص و..... به جهت فقدان دلیل کافی بر وقوع جرم و حاکمیت اصل کلی برائت مستندا به اصل 37قانون اساسی و مواد 4و 265قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 قرار منع تعقیب صادر و اعلام میگردد این قرار به موجب ماده270قانون ظرف ده روز به تقاضای شاکی قابل اعتراض است(الان 14روزه که از ابلاغ گذشته) دفتر محترم مقرر است پرونده فورا پس از برگ شماری جهت اظهار نظر به نظر همکار محترم اظهار نظر برسد و در صورت موافقت اولا طی شرحی به مرجع انتظامی مربوطه مقرر است:نسبت به رفع انسداد از کلیه حسابهای مسدود شده در پرونده اقدام گردد و ثانیا در اجرای ماده 267 قانون مذکور به طرفین ابلاغ سپس از آمار موجودی کسر و بایگانی گردد. ممنون میشم این ابلاغیه رو برام تفسیر کنید و از کجا بفهمم که شاکی به رای اعتراض کرده یا خیر و باید چیکار کنم امروز یه پیامک برام اومد که خانم ..به شماره پرونده...و بایگانی....به شعبه 117کیفری دو مشهد ارجاع شد در صورت نیاز به حضور ابلاغ خواهد شد توروخدا بگین الان چی میشه برام دردسر نشه کسیو ندارم باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
احتمالا شاکی به قرار منع تعقیب اعتراض کرده و برای رسیدگی به دادگاه ارجاع شده
فعلا نیازی نیست کاری. کنید

برچسب‌ها: ابلاغیه
قرار منع تعقیب
تغییر هیئت مدیره مجتمع مسکونی

پرسش: با سلام بنده و تعدادی از ساکنین یک محتنع 64 واحدی ب عنوان هیئت مدیره انتخاب شدیم ک یک سری هزینه ها برای عموم واحدها ب صورت اقساط انجام شد و در پایان دوره در صورت جلسه ذکر شد ک هیئت مدیره جدید موظب ب پرداخت بدهی ها از محل شارژ میباشد ولی هیئت مدیره جدید اقساط را پرداخت نکرد و طلبکار از ما 5 نفر شکایت کرده آیا با ارائه صورتجلسه تغییر هیئت مدیره ما تبرئه و هیئت مدیره جدید موظف ب پرداخت میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام باید ببینم صورتجلسه چه بوده است
باید بیشتر بررسی شود
نیاز به کارشناسی دارد

برچسب‌ها: تغییر هیئت مدیره مجتمع مسکونی
هیئت مدیره مجتمع مسکونی
مجتمع مسکونی
دو شغله

پرسش: سلام آیا بیمه دولتی (معلم) و بیمه قانون کار توی شرکت خصوصی باهم تداخل دارند؟

پاسخ‌ها:
بادرود سوال ابهام دارد و کامل نیست
درود از بیمه سوال نمایید

برچسب‌ها: داشتن دو بیمه همزمان
اطلاعات گوشی

پرسش: سلام ببخشید میخواستم بدونم سپاه می‌تونه پیام هایی که پاک شده از پیام ها یا تلگرام و اینستاگرام رو برگردونه و ببینه؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر مگر تحت شرایطی خاص با دستور مقام قضایی امکان پذیر است 1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.
درود با توجه به خارج بودن این ایستگاه ها از کشور احتمال آن ضعیف است

برچسب‌ها: بازیابی اطلاعات گوشی
فحاشی و توهین قذف و غیر قذف و تهدید در محل کار

پرسش: باسلام. بنده کارمند مالی شرکت خصوصی هستم ، پیمانکار برای مطالبات مصالحی که برای شرکت اورده بود شکایت و حکم توقیف اموال گرفت برای مبلغ 100میلیون که ما حاضر به پرداخت بودیم اما چون قطع همکاری کردیم شکایت کرد برای مطالباتش، دیروز با مامور به شرکت آمد و چک 100میلیونی بهش دادم اما شروع کرد به فحش های خیلی خیلی زشت به من و خانواده ام دادن به من و اینکه تهدید میکرد که نمیزارم راحت باشی و خونتون رو پیدا میکنم و ادم میارم اینجا و من فلانه پدرم نیستم اگه گذاشتم پاتو بزاری تو شرکت،دیشب هم اومده بود با 4ماشین پراز آدم دم شرکت که به نگهبان گفته خانم فلانی رو ادرسش رو بده و فحش های خیلی زشت به من داده جلو نگهبان. میخوام ازش شکایت کنم شاهد هم حداقل 50تا از نیروهای شرکت شاهده این موضوع بودن. آیا نتیجه ای میگیرم شکایت کنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید با عنوان توهین و فحاشی و تهدید و مزاحمت شکایت کنید ‌و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید. جهت ثبت شکایت به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید.
بله قطعا.

برچسب‌ها: فحاشی
قذف
تهدید در محل کار
تهدید
ایثارگری

پرسش: باسلام پدرمن درزمان جنگ سال 1366 سربازبوده 18ماه در منطقه جنگی خدمت کرده آیا به ایشان کارت ایثارگری تعلق می‌گیرد؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به ارگان مربوطه مراجعه کنید
درود از ارگان مربوطه پیگیری کنید
از بنیاد شهید و امور ایثارگران و جانبازان مراجعه کنید

برچسب‌ها: کارت ایثارگری
ایثارگری
فسخ قرارداد فروش واحد آپارتمان

پرسش: با سلام یک واحد آپارتمان را 4 ماه پیش با قرارداد بنگاهی به شخصی فروخته و مدارک و کلید واحد هم تحویل دادم و مبلغی از قرارداد برای زمان امضای انتقال سند ملک در دفتر اسناد رسمی مشخص گردید. متاسفانه به دلیل عدم وجود تاییدیه استاندارد آسانسور آپارتمان، هنوز موفق به اخذ پاسخ مثبت شهرداری جهت انتقال سند رسمی به خریدار نشدم. به دلیل عدم مشارکت سایر مالکین اپارتمان جهت هزینه، دورنمایی از تهیه این تاییدیه استاندارد آپارتمان نیز وجود ندارد. خریدار پیشنهاد دریافت مبلغی جهت رضایت ایشان مبنی بر دادن وکالت رسمی فروش و انتقال را نپذیرفته و بر انتقال مستقیم سند اصرار دارد. آیا بعد از گذشت 4 ماه می توانم درخواست فسخ قرارداد کرده و آیا باید جریمه قید شده در قرار داد را کامل بپردازم؟ با عرض پوزش(صرف وقت وکیل محترم جهت مطالعه جزییات) به جهت ضرورت مفاد قرارداد را اعلام میکنم تا جواب کامل دریافت کنم. الف؛ شرایط تسلیم ملک: در صورتیکه معلوم گردد مورد معامله به هر علتی غیر از معامله قوه قاهره مانند رهن، مصادره، عملیات اجرایی دادگستری و یا اجرای اسناد رسمی، مستحق للغیر و غصبی بودن قانونا قابل انتقال به خریدار نباشد فروشنده موظف است علاوه بر استرداد ثمن معامله معادل ---- ریال بعنوان خسارت بپردازد. بخش آثار قرارداد: در صورت تخلف و انتقال بغیر فروشنده، خریدار حق دارد درخواست فسخ نموده و یا با اقامه دعوی ابطال به طرفیت فروشنده و منتقل الیه، الزام فروشنده را به انتقال مورد معامله بخواهد. در صورتیکه الزام ممکن نباشد خریدار حق فسخ معامله را دارد و فروشنده موظف است کلیه هزینه هایی که خریدار متقبل شده بپردازد و معادل 10٪ بعنوان خسارت تخلف از عدم انجام تعهد به وی بپردازد. 2- فروشنده متعهد است قبلا و یا حداکثر تا زمان مقرر برای تنظیم سند رسمی کلیه مجوزها و مدارک لازم از مراجع مختلف را اخذ نماید. 3- کلیه خیارات از جمله خیار غبن به استثنای خیار تدلیس با اقرار طرفین اسقاط گردید. 4- در صورتیکه عدم اجرای تعهد از جانب فروشنده و یا خریدار باشد وی مکلف است به ازای هر روز تاخیر مبلغ 100000 تومان بعنوان خسارت تاخیر در اجرای تعهد به طرف مقابل بپردازد. شرایط تنظیم سند : این قرارداد در تاریخ 1402/12/16 در دفتر مشاور املاک تنظیم شده و طرفین متعهد شدند جهت تنظیم سند طبق قرارداد در تاریخ 1402/12/26 در دفتر اسناد رسمی شهر شوشتر حاضر شده و سند بنام خریدار انتقال یابد در صورت عدم حضور هر یک از طرفین در دفتر اسناد رسمی ، گواهی سردفتر مثبت تخلف نامبرده می باشد.

پاسخ‌ها:
درود سوال شما طولانی و بهتر است از مشاوره تلفنی استفاده شود‌
سلام موضوع شما پیچیدگیهای خاص خودش را دارد که در قالب پرسش و پاسخ نتیجه نمیگیرید نیاز به مشاوره تلفنی یا ملاقات حضوریست

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک
خرید و فروش ملک
ملک
تهاتر بدهی با ودیعه پیش پرداخت اجاره

پرسش: بنده باغی را از شخصی به قرار صد ملیون پیش و ماهی 7 ملیون اجاره کرده بودم و بعد از گذشت سه ماه آن شخص از بنده به دلیل عدم پرداخت اجاره بها شکایت کرد و چون بنده به سامانه ثنا دسترسی نداشتم متوجه شکایت نشدم در نهایت دادنامه ای صادر شد که قرار داد بعد از حدود سه ماه لغو شده و به ازای هر روزی که من بیشتر از اون تاریخ در آن باغ ساکن بودم مبلغ 500 هزار تومان باید می پرداختم در نهایت آن فرد در خواست صدور اجرائیه کرد و بنده 134 ملیون به آن فرد بدهکار شدم با توجه به اینکه آن فرد مبلغ پیش پرداخت مرا هنوز پس نداده من چطور می توانم این مبلغ بدهی را با ودیعه تهاتر کنم و مابقی را بپردازم در ضمن بنده الان در زندان به سر می برم ممنون از پاسخگوییتون

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
اگر رای غیابی بوده واخواهی کنید
از طریق اجرا توسط وکیل پیگیری نمایید نسبت به مابقی اعسار دهید
می‌تواند واخواهی نمایید

برچسب‌ها: تهاتر
اتهام سرقت

پرسش: با سلام شخصی طلاهاشو یکونیم سال پیش گم کرده الان به کارگر خونش تهمت زده دادگاه هم با مدرکه اینکه گردش حساب متهم در طول یکسال زیاد بوده حکم حبس داده. واریزی ها به کارتش هم همین یک تومن دو تومنا بوده .ایا این مدرک برای حبس دادن کافیه؟

پاسخ‌ها:
خیر در مهلت مقرر اعتراض کند
درود بر شما باید محتویات پرونده و ادله و سایر مستندات بررسی شود.
بستگی به ادله موجود و دفاعیات طرف مقابل دارد

برچسب‌ها: اتهام سرقت
سرقت
1/4 مهریه

پرسش: سلام وقت بخیر 1/4 از حقوق و مزایا شامل چه بندهایی میشود مثلا اضافه کاری - بهره وری پشت لیست و مواردی از این قبیل که ثابت نیستند را هم شامل میشه؟ یعنی شامل کل دریافتی ماهانه فرد میشود یا فقط دریافتی ثابت مثل پایه حقوق و مسکن و بن و تاهل و اولاد شامل میشود؟! چون من از اداره ثبت نامه بردم و فقط دارن 1/4 مزایای ثابت رو میریزن و میگن مواردی مثل اضافه کاری شامل نمیشه

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
بله معمولا فقط حقوق ثابت را معیار میگیرند
حقوق ثابت
سوال اداریست

برچسب‌ها: کسر یک سوم حقوق بابت مهریه
مهریه
انتقال ملک هبه به دیگری

پرسش: باسلام، شوهرم ملکی را چند سالی است با مالکیت قطعی (سند تک برگ)بدون رد و بلد شدن مبلغی به من انتقال داده است. اولا: این انتقال هبه محسوب میشه یا نه؟ دوما: اگه هبه محسوب بشه، من ملک مذکور را به دیگری(پدر،مادر،خواهر یا برادر خود) ببخشم یا صلح بکنم هبه از بین میره یا نه

پاسخ‌ها:
با سلام اگر پولی پرداخت نشده باشد ممکن است از نظر دادگاه هبه محسوب بشه
با انتقال رجوع از هبه ممکن نخواهد بود
هرگونه نقل و انتقال ملک فوق به دیگری مانع از رجوع به مال موهوبه است

برچسب‌ها: هبه ملک
صلح ملک
هبه
ملک
سرپرست

پرسش: برادرم ازسال 96 سرپرست دختر برادرم که مشکل ذهنی دارند هستند اما دریغ از کوچک ترین کاری. که واسه ایشان بکنند حتی بهشون سرنمیزنند حقوق سهام عدالت یارانه میگیرن هرکاری بگين کردم مشکل برطرف نشده ایشان فقط قصد سواستفاده داشتند بخاطر مامور بودند بخاطر نرفتن به زاهدان به اجبار این مسولیت قبول کردندوحتی ساکن اینج نیستن توروخدا راهنمایی کنید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
موضوع را به اداره سرپرستی یا دادستان محل اعلام نمایید ایشان پیگیری می‌کنند
اگر حکم قیمومت دارند میتوانید درخواست عزل وی را بدهید

برچسب‌ها: بد سرپرستی
راجب ترکیه سوال داشتم

پرسش: سلام وقت بخیر ..من تقریبا 6 ماه اضافه موندم تو خاک ترکیه ..من خودم قصد برگشت داشتم و بلیط هواپیما رو هم گرفته بودم واس فردا اون روز ولی منو گرفتن و بعد یک هفته دیپورت کردن ..الان سه ماه ایران هستم ...میخوام بدون میتونم برم یا جریمه شامل من میشه چون خودشون بیلط گرفتن و تا فرودگاه منو بردن و سوار هواپیما کردن ..الان میتونم برگردم یا جریمه شامل من میشه

پاسخ‌ها:
سوال خارج از تخصص
از اداره مهاجرت پیگیری فرمایید

برچسب‌ها: دیپورتی ترکیه
ثبت شرکت برای یک فرهنگی

پرسش: سلام وقتتون بخیر. من استخدامی آموزش و پرورش هستم و قصد دارم یه شرکت خصوصی ثبت کنم از اونجایی که کارمند وزارت خونه به حساب میام کارم قانونیه که ثبت شرکت کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید از طریق اداره گذرنامه موضوع را پیگیری کنید.
درود باید شرایطتان بررسی شود

برچسب‌ها: ثبت شرکت برای کارمند
ثبت شرکت
ضامن وام بدون اطلاع شخص

پرسش: با سلام و احترام برای دریافت اعتبار سنجی بصورت آنلاین متوجه شدم شخصی که نمی‌دانم چی کسی هستن ( تنها اطلاعات من از این شخص کد ملی ایشون و کد ملی ضامن دیگر وامشون تو فرم هست ) سال 98 من رو بعنوان ضامن وام به مبلغ ( اصل و فرع ) حدود 77 میلیون تومان به بانک ملی معرفی کرده حتی شعبه بانک مشخص نیست و فقط یه شماره قرارداد و تو برگه اعتبار سنجی نوشتن ممنون میشم راهنمایی بفرمایید که از چه طریقی پیگیر بشوم

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق سرپرستی بانک موضوع را پیگیری کنید
سلام از بانک پیگیری کنید

برچسب‌ها: ضمانت وام بدون اطلاع
ضامن وام
قرار رد دادخواست توسط مدیر

پرسش: سلام و عرض ادب بنده دادخواست حقوقی تقدیم دادگاه نموده بودم که اخطار رفع نقص برای کسری هزینه دادرسی صادر شد و ده روز فرصت اعطا شد. بنده بعد از ده روز نقص را مرتفع و هزینه را پرداخت و طی لایحه اعلام نمودم. اما مدیر دفتر فردای روز پرداخت کسری، قرار رد دادخواست صادر کردند. بنده به قرار رد دادخواست اعتراض کرده ام اما چند ماه است هیچ خبری از شعبه نیامده است. راهنمایی بفرمایید چه اقدامی باید بکنم؟ آیا قرار رد دادخواست صحیح صادر شده یا با توجه به این که قبل از صدور این قرار، رفع نقص صورت گرفته نباید رد دادخواست صادر میشد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
منتظر ابلاغ از دادگاه تجدید نظر باشید در صورتی که در موعد رفع نقص نموده باشید اقدام دفتردار تخلف است
درود به شعبه حضورا مراجعه نمایید

برچسب‌ها: قرار رد دادخواست
اخطار رفع نقص
مزاحم تلفنی و پیامکی

پرسش: سلام روز بخیر. برادر من چند وقت با خانومی ارتباط دوستی داشتن این خانوم به گوشی من پیامک مختلفی مبنی بر اینکه باعث بشه من اعصابم بهم بریزه در خصوص برادرم حرفای بد میزنه به خودم توهین میکنه، زنگ میزنه، نیم شب به تلفن خونه زنگ میزنه ایجاد مزاحمت میکنه خواستم بدونم چطوری پیگیری کنم؟ این مزاحمت ها جرم حساب میشه که شکایت کنم یا حتما باید الفاظ رکیکی بگه که بتونم شکایت کنم

پاسخ‌ها:
اینکه منشا تماس‌های ایشان از کجا بوده و موثر در ارتباط‌های سابق شما باشد برای شعبه تحقیق نیز ملاک است هرچند که مزاحمت‌های تلفنی ایشان قابل پیگیری قضایی است
جرم محسوب میشود. مزاحمت و فحاشی و توهین شکایت کنید.

برچسب‌ها: مزاحمت تلفنی
مزاحمت پیامکی
مزاحمت
مرخصی زندانی

پرسش: سلام بنده1403/03/27مرخصی آمدم ایا همان روز27هم جز مرخصی حساب میشه، 10رو مرخصی من بود.تاریخ مراجعه ب زندان چندم باید باشه.

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به زندان رجوع کنید
از واحد مددکاری زندان سوال کنید. معمولا محاسبه میشود.

برچسب‌ها: مرخصی زندانی
شکایت درست که زود دستور تخلیه بدن

پرسش: ما یه خونه خریداری کردیم که داخلش مستاجر بود یکسال ازش گذشته بعد خودمون مستاجر هستیم مهلت این خانه اجاره کردیم تموم شد این خونه اجاره رفته الان خونه که خریداری کردیم مستاجر خالی نمی کنه با این یکسال سه ماه از مهلت قرار دادش گذشته الان موندیم چه کار کنیم اسباب ماهم جمع کردیم بهترین و زودتر راه برای تخلیه مستاجر چی هست

پاسخ‌ها:
دادخواست دهید
سلام شما باید دادخواست تخلیه اقامه نمایید

برچسب‌ها: عدم تخلیه مستاجر ملک خریداری شده
تخلیه مستاجر
امتناع از اجرای حکم تعزیزی

پرسش: با سلام بنده 40سانتی مواد همراه داشتم و محکوم شدم به 4میلیون تومان جریمه و38تاشلاق ولی احضاریه اومد نرفتم دادگاه الان پنج ماهه گذشته نرفتم الانم میترسم برم زندان محکوم کنند لطفاً راهنمایی کنید اگه کلا نرم چی میشه

پاسخ‌ها:
مجازات شما فقط همونیه که قبلا صادر شده نترسید مراجعه کنید شعبه ای که پرونده اجرای حکم شده یا اجرای احکام کیفری جریمه رو بدید شلاق هم میزنند و تمام آزاد میشید پرونده هم مختومه میشه
محکومیت شما همان است که به شما ابلاغ شده

برچسب‌ها: مواد مخدر
اجرای حکم
دریافت حقوق پدرم

پرسش: سلام زنی پنجاه ساله هستم طلاق گرفتم پدرم فوت شده و انحصار وراثت قبلاً شده برای دریافت حقوق پدرم یکی از برادرانم راضی نمیشود باید چکار کنم پدرم پنج ساله فوت شده و تمام انحصار وراثت قبلاً انجام شده آیا احتیاج هست که برادرم رضایت بدهد که حقوق را من بگیرم همه خواهرانم شوهر دارند فقط من مطلقه هستم و برادرم راضی نمیشود من حقوق را دریافت کنم . ممنون میشوم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
احتیاجی به رضایت برادر ندارید مدارک رو ببرید جاییکه مستمری پرداخت میکرد حقوقو میدن بهتون
سلام حقوق پدر جزء ماترک محسوب نمی‌شود و نیاز به اجازه تمام وراث نمی‌باشد بلکه اگر شرایط فراهم باشد حقوق تعلق خواهد گرفت.

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر توسط دختر مطلقه
مستمری پدر
مستمری بازماندگان
مستمری
تعویض پلاک

پرسش: سلام من میخام یک ماشین تعویض پلاک کنم و بزنم به اسم خانومم .خانومم شناسنامش صادره زاهدان هست و شهری که ما داخلش زندگی میکنیم و پلاکشو میخایم شهر سراوان هست .آیا میشه به خانومم پلاک سراوان بدن؟ممنون میشم جواب بدید .باسپاس.

پاسخ‌ها:
سلام از طریق مرکز تعویض پلاک پیگیری حضوری بفرمائید.
با تایید محل سکونت امکانپذیراست

برچسب‌ها: تعویض پلاک
حذف معبر هشت متری

پرسش: باسلام لطفا کنید به سوال بنده پاسخ بدین .معبر هشت متری که هیچگونه استفاده شخصی ویا عمومی ندارد وفقط در نقشه لحاظ شده ایا با پیگیری ونامه دهیار وبخشدار به بنیاد مسکن میتونم این معبر و حذف کنم

پاسخ‌ها:
سلام پرسش حقوقی نیست و در گروه سؤالات غیرحقوقی قرار دارد.
باید پیگیری کنید

برچسب‌ها: حذف معبر
مهریه

پرسش: سلام و عرض ادب و خدا قوت خدمت وکلای عزیز و شغل شریف وکالت پرونده مهریه خانمم از دادگاه بدوی به دلیل اعتراض من رفته تجدید نظر خواستم ببینم توی تجدید نظر چه سوالاتی پرسیده میشه با وجود قسمتی از مهریه عندالاستطاعه و قسمت دیگه عندالمطالبه هستش و اینکه میگن قضات تجدید نظر قضات باسابقه هستن باید حواست باشه تو جلسه چی میگی ممنونم راهنمایی بفرمایید؟

پاسخ‌ها:
سلام معمولاً جلسه رسیدگی در مرحله تجدیدنظر برگزار نمی‌شود.
درود بر شما اصولا جلسه رسیدگی در مرحله تجدیدنظر انجام نمیشود.

برچسب‌ها: مهریه