rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سلام علیکم و رحمت الله جناب

پرسش: مالک مغازه مکرر اقدام به طرح شکایت میکند. اخیراً دادخواست داده بیع و اجاره نامه اول که 18 سال پیش تنظیم گردیده فقط برای یک ماه بوده. در حالیکه در طول این سالها اجاره دریافت و رسید داده و حتی وکالت کامل با تمام اختیار را داده لطفا راهنمای بفرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام کاری از پیش نخواهند برد اگر اجاره مرتباً پرداخت و وکالت نیز داده باشد منتهی خوب است قولنامه شما توسط وکیل مطالعه شود و جریان به بحث و مبادله گذاشته شود شما می توانید در این خصوص با همکاران بسیار ارجمند دادراه و یا اینجانب تماس حاصل فرمایید
سلام. رسیدهای پرداخت اجاره بها و وکالتنامه را در جلسه دادگاه به همراه لایحه ای که بهتر است توسط وکیل تنظیم گردد به قاضی ارائه نمایید و چنانچه مبایعه نامه و وکالتنامه مشکلی نداشته باشد دعوی ایشان رد خواهد شد.

برچسب‌ها: اجاره
طلبکار بودن مبلغ 500 هزار تومان

پرسش: با سلام من از یک نفر مبلغ 500 هزار تومان میخوام من قبلا دوست بودم باش واسه همین گذاشتم اینقدر زیاد شد در کمال رفاقت حالا سر برج میارم حالا حقوقم هنوز ندادن از این کارا من یک مغازه گیم نت هم دارم ولی جواز کسب هنوز ندارم این فرد این پول را داخل مغازه من بازی کرده و یکمیش هم به صورت دستی بوده و غیره من از یک نفر پرسیدم گفت برو شکایت کن و بگو پول نقد دادم ولی نتوانستم ثابت کنم و شکایتم رد شد حالا میخواستم ببین راه دیگری هست که بتوانم باز اقدام کنم به پولم برسم یا کلا بی خیالش بشم ممنون میشم اگه جواب بدین

پاسخ‌ها:
سلام باید برای اثبات ادعای خود شاهد معرفی نمایید
با همکارم همنظر هستم
شاهد بردم ولي بازم دادگاه قبول نكرد ميگفت حرفاي شاهد مورد قبول نيست و طرفت هيچ گونه اعترافي نمي كنه الان چيكار كنم

برچسب‌ها: مطالبه طلب
20 روز پس از رای دادگاه اعسار

پرسش: سلام خسته نباشید پس از گذشت 20 روز پس رای دادگاه که می بایست پیش قسط اعسار را واریز کرد به دلیل عدم توانایی پرداخت پیش قسط میتوان پس از گذشت این 20 روز اعتراض کرد? یا در همان 20 روز امکان پذیر بود? اگر نه چاره چیست?

پاسخ‌ها:
بعد از پایان مدت قانونی اعتراض اگر عذر موجه وجود نداشته باشد اعتراض پذیرفته نیست شما می توانید درخواست تعدیل اقساط را نمایید که به نظر دادگاه ممکن است پذیرفته شود ولاغیر شما می توانید در این خصوص با همکاران بسیار ارجمند دادراه و یا اینجانب تماس حاصل فرمایید
با همکارم همنظر هستم

برچسب‌ها: اعسار
خرید ماشین قولنامه ای

پرسش: سلام من از شخصی به صورت قولنامه ای ماشینی را خریداری کرده ام که اون نیز ماشین را به صورت قولنامه ای خریده بود ولی با کلی دروغ و اصرار که من تا چند روز دیگر سند میزنم و صاحب سند از آشنایان من هستند و .... من را راضی کرد ولی الان مشخص شده که صاحب سند فوت شده است و اصلا من را در جریان نگذاشته بودن. الان دو سوال دارم. اگر الان از آن شخص به جرم کلاهبرداری شکایت کنم و شاهد هم داشته باشم به جایی میرسم؟ و اگر ماشین به پارکینگ پلیس انتقال یابد میتوان با ارائه قول نامه و برگه پارکینگ. خوردرو ماشین رو از پارکینگ بیرون اورد؟ (کارت ماشین و سند ماشین دست من هست) با تشکر

پاسخ‌ها:
جواب سوال اول خیر زیرا ماشین در ید شماست و تنها سند به نام شما منتقل نشده که می توانید وی را الزام به تنظیم سند نمایید جواب سوال دوم : اگر ماشین به پارکینگ منتقل شود تنها مالک اتوموبیل (کسی که سند به نام اوست) می تواند آن را خارج سازد با عنایت به فوت مالک در صورت بروز اختلاف نیز شما به ید قبل خود و ایشان به طرفیت تمام ایادی من قبل خود باید اقامه دعوی نمایند. در هر حال شما می توانید در این خصوص با بنده و یا همکاران محترم دادراه تماس حاصل نمایید
دعوی الزام به تنظیم سند علیه فروشنده و وراث مالک اصلی مطرح نمایید. علی الاصول ماشین تحویل صاحب سند میگردد.

برچسب‌ها: خرید قولنامه ای ماشین
خرید و فروش ماشین
درخواست موقت ملاقات

پرسش: با سلام و خسته نباشید من و همسرم بر اساس اختلافاتی 10 ماه هست که از هم جدا زندگی میکنیم و من در این مدت نتوانسته ام فرزندانم را که 13 و 8 ساله میباشند را ببینم و از دادگاه و از طریق مجتمع قضایی درخواست داده ام ولی متاسفانه قرار رسیدگی را برای 2 ماه آینده گذاشته اند در صورتی که من گمان میبردم زودتر رسیدگی شود حالا سوالم این است من میتوانم از دادگاه درخواست کنم که زودتر رسیدگی شود؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر زیرا وقت رسیدگی بر مبنای نوبت و وقت دادگاه تعیین می شود شما می توانید با واسطه گری ریش سفیدان فامیل تا حصول نتیجه در دادگاه به ملاقات فرزندان بروید. در هر حال شما می توانید در این خصوص با بنده و یا همکاران محترم دادراه تماس حاصل نمایید
سلام شما میتوانید تقاضای دستور موقت جهت ملاقات فرزندان خود نمایید در این صورت دادگاه قبل از جلسه رسیدگی و صدور حکم دستور موقت جهت ملاقات فرزندانتان صادر می نماید.
شمامی توانید دستورموقت برای ملاقات فرزندان بگیرید که فوراصادرواجرا می شود.

برچسب‌ها: ملاقات فرزند
دستور موقت ملاقات فرزند
مسائل بین زن و شوهر

پرسش: حدود شش سال هست ازدواج کردم و یک فرزند شش ماهه دارم شوهرم مدام بهم دروغ میگه قرصهای اعتیاد آور مصرف میکنه هر موقع که قرصهارو پیدا میکنم میگه واسه من نیست هر موقع که دعوامون میشه بیش از حد عصبانی میشه و منو تهدید به کتک زدن و کشتن میکنه حتی چند بار کتک زد و بدنم کبود شد و همینطور گاهی مواقع شکنجه روحی میده و با اعصاب من بازی میکنه به طوری که چند بار میخواستم خودکشی کنم از دستش خلاص بشم،، توی دعوا تهدیدم میکنه که بچه رو ازم میگیره و تمام مال و اموالی که بعد از ازدواج و با کمک من بدست آوردیم رو ازم میگیره و من هیچ حقی ندارم،، تا حالا بخاطر آبروی خودم و خانواده م هیچ اقدام قانونی انجام ندادم اول خواستم با شما مشورت کنم لطفا راهنمایی کنید با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام.با توجه به توضیحات داده شده.همسر شما نمیتواند فرزندتان را از شما جدا کند.ضمنا میتوانید با طرح دعوی حقوقی به همه حقوق مالی خود برسیدمهریه نفقه ...
سلام" در فرض سؤال ، زندگی مشترکی که در آن جنگ و دعوا به جای صلح و آرامش ، دروغگویی به جای راستگویی ، عدم تفاهم به جای احترام به عقاید یکدیگر ، بی احترامی و توهین به یکدیگر به جای احترام و بزرگ داشتن یکدیگر و ... متأسفانه جایگزین آن شود در نهایت امر در صورت عدم ترک ، چاره اش جز طلاق و جدایی حتی به قیمت گذران سخت زندگی مجردی یا تجدید فراش نیست .
سلام با تشکر از راهنمایی شما،، یه سوال دیگه داشتم من مدرکی از اینکه شوهرم منو عذاب روحی میده ندارم یا هر موقع که قرص یا فیلم مبتذل و این چیزا ازش پیدا میکنم سریع نابودشون میکنه چطور حرفم رو ثابت کنم اگه موقع دعوا و بحث ازش فیلم بگیرم میترسم ببینه توی گوشیم یا قبلش یه بلایی سر من یا بچه بیاره چون توی عصبانیت اصلا قابل کنترل نیست لطفا راهنمایی کنید با تشکر
سلام " در فرض سوال دوم شما عرض می شود ؛ موفقیت در هر دعوی حقوقی مستلزم داشتن ادله اثبات دعوی بعلاوه بهره مندی از دانش و تجربه حقوقی همچون حرفه وکالت است . توصیه می شود از وکیل متخصص و باتجربه واقع در حوزه قضائی خود مشاوره حضوری مفصل بگیرید .
تشکر از راهنمایی باارزش شما
همکاران پاسخ کامل و مقتضی را ارائه نمودند لذا از تکرار پرهیز می نمایم
آلودگی صوتی

پرسش: اگر سازه یک نهاد دولتی که در معابر عمومی و نزدیک خانه مسکونی کار گذاشته شده به علت معیوب بودن برای ساکنین خانه مسکونی ناراحتی ایجاد کند و اداره مربوطه نسبت به حل مشکل با وجود درخواست مالک خانه اقدام نکند چگونه و از چه طریق باید پیگیری شود

پاسخ‌ها:
از طریق مرجع قضایی محل وقوع ملک یا سازه شما می توانید در این خصوص با همکاران بسیار ارجمند دادراه و یا اینجانب تماس حاصل فرمایید
ابتدا از طریق شورا حل اختلاف محل ملک تقاضای تامین دلیل و کارشناسی جهت تایید معیوب بودن سازه نمایید و سپس از نهاد دولتی مربوطه با استناد به نظریه کارشناس شکایت نمایید

برچسب‌ها: آلودگی صوتی
موارد نقض رای دادگاه

پرسش: در پرونده طلاقی توافقی که توسط زوجین تنظیم و زوجه بعنوان خواهان بطرفیت زوج و خواسته صدور گواهی عدم امکان سازش ارائه شده است رای دادگاه با استناد به ماده 25،26،و29 قانون حمایت خانواده گواهی عدم امکان سازش صادر گردیده است، با امعان نظر به اینکه زوجه عنوان خواهان دارد، آیا رای دادگاه مبنی بر صدور گواهی عدم امکان سازش بدرستی صورت گرفته است؟آیا نمی بایست در رای صادره دادگاه به قوانین مدنی موضوعه نیز استناد میشد؟ چنانچه این پاسخ مثبت می باشد، عدم استناد به قوانین مدنی موضوعه توسط دادگاه از موارد نقض رای محسوب میشود یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سلام" رای دادگاه مستند به مواد قانونی لازم صادر شده و خدشه ای بر آن وارد نیست حتی اگر مستند قانونی صدور رای ، موادی مرتبط با قانون آئین دادرسی مدنی را شامل نشده باشد .
آیا دادگاه نمیبایست حکم صادر میکرد نه رای؟
به نظر بنده این رای به درستی صادر شده است
پرسشگر محترم" در پاسخ به سؤال دوم شما عرض می شود؛ این جا (درگاه پاسخ به سؤالات حقوقی کوتاه) محل بحث نظری آکادمیک دانشگاهی نیست و جایش در کلاس درس دانشگاه است . جهت آگاهی بیشتر شما اعلام می شود : تصمیمات مراجع قضایی دو نوع هستند : 1- اداری 2- قضایی و تصمیمات قضایی هم دو نوع هستند : 1- قرار 2- حکم . رأی نیز اعم از قرار و حکم به شمار می آید . گواهی عدم امکان سازش صادره هم نوعی حکم است که به صورت سازش نامه (گزارش اصلاحی) صادر می شود و قطعی و غیر قابل اعتراض است .
با سلام برای طلاق توافقی می‌بایست هر دو خواهان باشند

برچسب‌ها: طلاق توافقی
گواهی عدم امکان سازش
تمکین

پرسش: سلام خسته نباشید من تمکین دادم زنم قراره بریم اجرای احکام با زنم من میتونم تو اجرای احکام بگم زنم نمیتونه خانوادشو ببینه قطع رابطه کنم به خاطر دخالت خانوادش از اجرای احکام میتونم این درخواست و کنم؟ حق نداره بره خانه پدرش میتونم جلوشو بگیرم خونه پدرش شهری دیگه س میتونم اگه خودش خواست تنهایی بره جلوشو بگیرم اگه نزارم بره میتونه شکایتم کنه بگه شوهرم نمیزاره خونوادمو ببینم؟ ممنون جوابمو بدین

پاسخ‌ها:
سلام. همانطور که خودتون فرمودید موضوع پرونده شما الزام به تمکین است پسدرخواست شما در این پرونده امکانپذیر نمی باشد. اگرچه مدیریت خانواده بر عهده مرد است، اما او حق ندارد تنها بر اساس میل و علاقه شخصی خود، محدودیت‌هایی را برای همسرش اعمال کند. خداوند در قرآن به مردان توصیه می‌کند که در رفتار دو جانبه خود با همسرانشان، با شیوه پسندیده‌‌ای برخورد کرده و به آنان ضرر و زیان وارد نکنند( سوره طلاق آیه 6)در رفتار هیچ‌کدام از پیشوایان دینی نیز مشاهده نمی‌شود که آنان همسرانشان را از ارتباط با بستگانشان بازدارند و در اسلام صله رحم سفارش شده است. اقدام حضرت عالی در این مورد جز ایجاد لجبازی و فاصله با همسرتان نتیجه ای نخواهد داشت
سلام " با نظر همکار محترم سرکارخانم اعتمادیان کاملا موافقم .
با سلام، زوج ملزم به حسن معاشرت است...

برچسب‌ها: تمکین
مبلغ دیه

پرسش: سلام خسته نباشید. دو درصد دیه کامل چقدر می شود؟

پاسخ‌ها:
سلام " 2% دویست و ده میلیون تومان در ماههای غیر حرام (4/200/000 تومان) و 2% دویست و هشتاد میلیون تومان در ماههای حرام ( ذیقعده ، ذیحجه ، رجب و محرم ) به مبلغ (5/600/000 تومان)
سلام " پرسشگر محترم قسمت دوم متن قبلی در خصوص دیه اعضاء در ماههای حرام تصحیح می گردد چونکه تغلیظ دیه ( اضافه شدن یک سوم دیه در ماههای حرام ) مخصوص قتل نفس است و در جنایت بر اعضاء و منافع جاری نیست .
مبلغ دیه کامل امسال 210 میلیون تومان است که دو درصد آن چهار میلیون و دویست هزار تومان است
با سلام نزدیک 12ملیون
در سال 1402میشود 18میلیون تومان

برچسب‌ها: دیه
محاسبه دیه
نفقه

پرسش: پسر و دختری به عقد نکاح درآمده اند تا کنون هیچ گونه رابطه جنسی نداشته اند، هریک در منزل پدری و جدا از هم هستند. آیا با این شرایط به دختر نفقه تعلق میگیرد؟ دختر مهریه خود را به اجرا گذاشته است. 110عدد سکه، اگر بعد از تقسیط مهریه و قطعی شدن حکم، پسر درخواست طلاق بدهد، چند سکه باید بدهد؟

پاسخ‌ها:
با سلام نفقه منوط به تمکین است یعنی زنی که تمکین نمی کند مستحق نفقه نیست. در صورت طلاق بدون نزدیکی مهریه نصف می شود.
از زمان وقوع عقد نکاح به زوجه نفقه تعلق میگیرد و میتواند آنرا مطالبه نماید. تعداد سکه ها و تقسیط مهریه بستگی به نظر قاضی رسیدگی کننده به پرونده دارد
سلام " در فرض سوال تا زمانیکه شوهر مسکن برای زندگی مشترک تهیه ننموده و حکم قطعی الزام به تمکین همسرش را از دادگاه صالح نگرفته و زن ناشزه نشده ، پرداخت نفقه از وقوع عقد نکاح بر عهده شوهرش است حتی اگر زن همچنان باکره باشد . پرداخت مهریه بر اساس حکم اعسار به نحو قسمی نقدی و قسمی قسطی به تشخیص قاضی صادر کننده حکم می باشد . در صورت اجرای حکم طلاق ، مهریه زن باکره به نصف تقلیل می یابد .
سلام.مطابق ماده 1106 ق.م در عقد دائم نفقه زن به عهده شوهر است.در خصوص طلاق زوجه در صورت طرح دعوی طلاق به در خواست زوج طبق ماده 1133ق.م ، خواهان (زوج) باید مطابق رای دادگاه حقوق شرعی وقانونی زوجه از جمله نفقه ومهریه و... را پرداخت نماید هر گاه شوهر قبل از نزدیکی زن خودرا طلاق دهد طبق ماده 1092 ق.م زن مستحق نصف مهریه خواهد بود.

برچسب‌ها: نفقه
نفقه در دوران عقد
مهریه
دعوا

پرسش: سلام خسته نباشید من یکی باهام دعوا کرد در حد سه کبودی بود دیه کمتر از یه تومنه شیصد تومن رای قطعیش اومد مقدار دیه ش ولی هنوز پرداختش نکرده اجرای احکام میگه تا یه سال دیگه فرصت داره پرداختش کنه مگه نباید فورا پرداخت بشه؟ ممنون جوابمو بدین

پاسخ‌ها:
با سلام طبق قانون مجازات اسلامی مهلت پرداخت دیه در جرایم عمد یک سال قمری از زمان جنایت است ولی دیه باید به نرخ روز پرداخت شود.
سلام . اجراي حكم محكوميت ديه در جرايم عمدي و غير عمدي و خطاي محض معلوم و مشخص است . بنابراين به ترتيب در جرايم عمدي يكسال از وقوع جرم ، جرايم غير عمدي ٢ سال و جرايم خطاي محض سه سال مهلت تعيين شده است .
سلام خیر. اما نگران نباشید دیه به نرخ روز پرداخت خواهد شد

برچسب‌ها: مهلت پرداخت دیه
غایب مفقود الاثر

پرسش: سلام اگر یک غایب مفقود الاثر وصی تعیین کرده باشد و غایب شود و فرزند صغیری داشته باشد و هم زمان پدر بزرگ هم داشته باشد وصی کیست و چه باید کرد؟

پاسخ‌ها:
پدر بزرگ به عنوان ولی خاص طفل میباشد و وصی در صورتی میتونه اقدام کنه که حکم موت فرضی شخص غایب صادر شده باشد
غیاب وصی ندارد بلکه امین اموال دارد. مگر در صورت اثبات موت فرضی یا حقیقی وی در هر حال پدربزرگ ولی خاص است و ایشان عهده دار اموال صغیر تا تعیین تکلیف نهایی خواهند بود

برچسب‌ها: غایب مفقود الاثر
وصی
درخواست فوری

پرسش: باسلام اگر خواهان آدرس خوانده را آدرسی اعلام کند که ابلاغ اولیه یعنی همون ابلاغ وقت رسیدگی واقعی شود و مامور ابلاغ هم تایید کند که با احراز هویت به خود شخص ابلاغ گردید همون ماده 68 و خوانده بی اطلاع باشد و بقیه ابلاغ ها تو ثنا بیاد و خوانده مراجعه نکرده باشه و رای قطعی شده باشد کاری میشه کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام . چنانچه ابلاغ أوراق قضايي به شكل واقعي صورت پذيرد و دادانامه صادر شده قطعي شود متاسفانه تنها راه اعتراض أعاده دادرسي در صورت داشتن دليل يا دلائل جديد خواهد بود .
سلام. خیر تنها راه اعاده دارسی در صورت وجود دلایلی که نشان دهنده عدم تطابق رای با موازین شرعی و قانونی باشد

برچسب‌ها: ابلاغ
ایجاد مزاحمت

پرسش: با سلام. بنده خودم رشته‌ی حقوق می خونم ولی یه مشکلی برام پیش اومده که اگر هر چه زودتر پاسخ دهید ممنون میشم. بنده شماره ی چند تا از وکلا رو از یک سایت پیدا کردم و بهشون در چند خط پیامک دادم که اگر مایل باشند علاقه مندم در کنار این وکلا کار کنم و یادگیری داشته باشم ولی به علت این که خیلی وقت نداشتم ساعت یک و نیم شب پیام دادم که متأسفانه باعث سو تفاهم یکی از وکلا شده و ایشون که خانم هستن فکر کردن بنده مزاحم هستن و به من پیام دادن که شکایت می کنن و بنده به خاطر شرایط شغلیم خیلی می ترسم.خواهش می کنم من رو راهنمایی بفرمایید.با تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام. بزه مزاحمت از جرائم عمدی بوده و نیازمند سونیت که با توجه به وضعیت شما و دانشجوی حقوق بودن اثبات این جرم نسبت به شما با اعمال انجام شده منتفی میباشد
سلام. در صورت عدم وجود سوئ نیت و شکایت خانم وکیل قرار منع تعقیب صادر خواهد شد.
سلام " سوا و جدای از اینکه تبادل پیامک با اشخاصی که با ما سر و کار و ارتباطی ندارند به ویژه نسوان و بانوان محترم چه در ساعات متعارف و چه غیر متعارف توجیه پذیر و پسندیده نیست اما اگر متون پیامکی ارسالی از سوی شما حاوی مطالب توهین آمیز و هتاکی نباشد وصف مجرمانه ندارد. اگر امکان عذرخواهی وجود دارد با معذرت خواهی سوء تفاهم پیش آمده را فیصله دهید .

برچسب‌ها: مزاحمت تلفنی
مزاحمت پیامکی
گرفتن ماشین به صورت خالی در انبار مشروبات الکلی

پرسش: سلام و احترام برادر اینجانب که عمرشو داده به شما مشغول کار قاچاق بوده یه ماشین صفر شرایطی از ایران خودرو گرفت که بعد 2ماه در اراک توی انبار مشروبات موقعی که ماشین 2رو خالی میکردن توقیف شد البته ماشین ما خالی بوده فقط تعدادی بی سیم و میخ داخلش بوده بعدش برادر من فرار میکنه و دستگیر نمیشه 42تا از دوستاش راننده ماشین و صاحب بار و صاحب مکان دستگیر میشن بعد یه هفته برادرم تو جاده تصادف کرد و عمرشو داد به شما و دوستاشم با هویت جعلی به دادگاه و بعد شنیدن فوت برادرم اونو متهم به این محموله و بار کردن که پرونده به جایی نرسه.خلاصه من که پیگیر ماشین شدم بعد 6ماهی متوجه این جریانات شدم چون نه اخطاریه ای نه اسمی از برادرم تو پرونده نبود به جز این دوستاش اسم برده باشن خلاصه من پیگیر شدم جریانو روشن کردم برا دادگاه که اینا میخوان از زیرش در برن خود متهم هستن داداش من بی گناه بوده و طولانی روشن شدن ماجرا که صورت گرفت بعد این پرونده 3تا متهم داشت حکم خوردن هر سه و بازم اسمی از برادرم برده نشد و حکمی یا اخطاریه ای برای ما نمیومد من خودم پیگیر میشدم مدارکو ارائه دادم ولی دادگاه هم هیچ اقدامی راجع به صاحب سند ماشین نکرد فقط جواب نمیدادن که آیا متهمه یا چون فوت کرده اسمی ازش برده نشده خلاصه حکم قطعی شد برای 3نفر. طبق قانون صاحب ملکی که متهم نباشه باید وسایلش به او مسترد گردد من که پیش قاضی رفتم و خودش بهم گفت که دیر بهش گفتم حکم داده باید من اعتراض بنویسم منم این کارو کردم بردم دیوان عالی اونجا شماره دادن برای جواب پیگیر بشم اوایل مینداختن عقب بعد جواب ندادن بعدا فهمیدم که ماشین به مزایده گذاشته شده پلاکش تغییر کرده طبق شماره موتورو شاسی دیگه حق مارو خوردن گفتم راهنمایی بفرمایید که میشه کاری کرد و اگه امکانش باشه یه وکیل براش بگیرم ماشینو زنده کنه

پاسخ‌ها:
با سلام‌تنها در صورت اعاده داددسی و در صورت اثبات اینکه جرم متوجه وی نبوده و ماشین برای این امر استفاده نشده قابل استرداد است که مسیر بسیار سختی دارد
سلام علیکم.خدا برادرتان را مورد مغفرت قرار بده.به نظر می رسد که سند به نام برادرتان نبوده .وچون نبوده هیچ.یاالله
خدا رفتگان شما رو هم بیامرزه چرا اتفاقا به اسم برادرم بوده ولی اسم برادر من در پرونده وحکم نهایی هم نیست ولی دوستاش به خاطر اینکه پرونده بسته بشه برادر منو همه کاره کردن چون فوت کرده بود خلاصه اینم برای داگاه روشن شد وبه سه نفر حکم داد 3نفر متهم شدند ولی بازم اسمی از ما وبرادرم در پرونده نیومد
سلام بررسي مدارك مالكيت سند و راي دادگاه براي اظهار نظر و مشاوره دقيق لازم است. حضورا خدمت وكيل محترم دادگستري جهت مشاوره تشريف ببريد.

برچسب‌ها: توقیف خودرو
اجاره نامه

پرسش: اگر كد رهگيری و اجاره نامه به نام يك شخص باشد و در توضيحات قيد گردد كه وجه رهن به شخص ديگری (پدر شخص در اجاره نامه) پرداخت گردد بعد از اتمام قرارداد خود شخص كه مدارك به نام اوست ميتواند پول را دريافت كند؟

پاسخ‌ها:
سلام " پاسخ منفی است و موجر نیز باید مطابق قرارداد اجاره ، مال الرهن (قرض الحسنه) را تسلیم صاحب و مالکش نماید .
خیر باید وفق قرارداد اجاره وجه رهن به شخص مورد اشاره در سوال شما پرداخت گردد
سوال مبهم است.اگر موضوع جزء شرایط قرارداد اجاره ومورد توافق موجر ومستاجر بوده پرداخت مبلغ رهن به شخص ذکر شده در قرارداد منع قانونی ندارد ودر صورت پرداخت مستاجر در زمان انقضای قرارداد اجاره این مبلغ را می تواند از موجر یا شخص مذکور مطالبه نماید.

برچسب‌ها: اجاره
مسائل مربوط به قیم

پرسش: سلام اگر قیم ورشکسته یا محکوم به زندان شود حکم چیست برای اداره اموال؟ اگر این اتفاق نیز برای ولی یا امین صورت بگیرد حکم فرق می کند؟ اگر فرق می کند فرقشان چیست؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام.مطابق ماده1248قانون مدنی اگرقیم محکوم به حبس شود ویاورشکسته شود ازقیمومیت عزل میشودوبه تقاضای مدعی العموم(دادستان)موقتا قیم دیگری برای اداره اموال تعیین خواهد شد.درمورد امین هم همینطور است.درمورد ولی اگر بواسطه حبس از انجام امور عاجزشود به پیشنهاد دادستان امین تعیین میشود واگر ورشکسته شود قیم انتخاب میشود
سلام . چنانچه قيم ، ولي يا امين أموال محجور به هر علتي نتواند اداره أموال شخص محجور را بر عهده بگيرد لازم است سريعا به دادستان اطلاع داده شود تا مدعي العموم اقدامات لازم را در خصوص حفظ أموال محجور انجام دهد .

برچسب‌ها: قیم
ورشکستگی قیم
درخواست مشاوره فوری دارم

پرسش: باسلام در سال 1387 پدربزرگم فوت کرد و دو دختر بیشتر نداشت مادرم و خالم که یه خونه قدیمی پدر بزرگم به ارث گذاشت درسال 1390 مادرم خونه از خالم بصورت شفاهی خرید قیمت کردیم 80 میلیون شد مادرم گفت یه زمین دارم میفروشم پولتا میدم قبول کرد که وقتی زمین فروش رفت بیاد پولا بگیره مادرم خونه را خراب کرد و یه خونه ساخت الان 6ساله خالم با توجه به مراجعات مکرر و تماسهای تلفنی نمیاد پولشا بگیره الان اگه بخواد مادرم پولشا بده چجوری اقدام کنه بریزه به صندوق دادگستری یا نه, درضمن اون خودش نمیومده ما باید سودم بدیم اگه ادعا کرد بروز باید بدید. ممنون از جوابتون

پاسخ‌ها:
سوال شما چندين بخش دارد اولا در خصوص صحت معامله انجام شده در صورت اقدام خاله شما از طريق مراجع قضايي ممكن است با توجه به شفاهي بودن معامله كه البته از نظر حقوقي صحيح است ولي ممكن است نياز به إثبات و تنفيذ معامله باشد . بهتر بود از طريق اظهارنامه رسمي مراتب مذكور را به اطلاع خاله ميرسانديد تا در صورت مطالبه وجه مجبور به پرداخت وجه به نرخ روز نشويد.
سلام " در فرض سوال ممکن است خرید خانه ارثیه پدری اثبات نگردد و مادرتان محکوم به مجازات جرم تخریب و انهدام عمدی ملک مشاعی و همچنین پرداخت اجرت المثل ایام تصرف ملک مشاعی در صورت شکایت و طرح دعوی از سوی زیاندیده و ذینفع شود . معمولا رویه قضایی دادگاهها اینطور است که خرید و فروش اموال غیرمنقول از جمله ملک و سایر اموال منقول باارزش و مهم همچون خودرو و ... که با مبایعه نامه و سند و مدرک مورد معامله قرار می گیرند را با شهادت شهود قابل اثبات نمی دانند مگر شهود عادل باشند همچون اشخاص معمم و روحانی و امثالهم که ناظر به وقوع معامله شفاهی باشند و یا خوانده ( خاله شما ) به ضرر خود اقرار به فروش شفاهی سهمی خود به خواهرش (مادر شما) بنماید .
باسلام خالم قبول داره خونه را فروخته فقط نمیاد پولشا بگیره من میتونم به صندوق دادگستری بریزم بعد اظهار نامه بدم بره بگیره
سلام " در فرض سوال دوم ، ابتدا مادرتان از خواهرش رسید کتبی یا مبایعه نامه مبنی بر فروش سهمی خود به مبلغ مشخص اخذ نماید سپس در صورت استنکاف از دریافت ثمن معامله ، وجه آنرا به حساب صندوف دادگستری واریز و رسید اخذ نماید . ارسال اظهارنامه در فرض سوال شما بی مورد است . به نظر می رسد خاله تان یا اصلا قبول ندارد معامله شفاهی صورت گرفته و یا اینکه ثمن معامله را به نرخ روز می خواهد وگرنه موجبی برای استنکاف از دریافت ثمن معامله شفاهی (اگر به اثبات برسد) وجود نخواهد داشت .
به نظر بنده خاله ش است شما با اصل معامله مخالف است وگرنه برای گرفتن ثمن معامله مراجعه میکرد. چنانچه مادر شما نتواند بیع را ثابت نماید خاله شما می تواند سهم خود از ملک پدری را مطالبه نماید

برچسب‌ها: ثمن معامله
چک

پرسش: خسارت تاخیر تادیه در چک بلامحل از چه تاریخی محاسبه می شود؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام " از تاریخ سررسید تا موقع پرداخت منوط به اینکه شاخص تورم تغییر نموده باشد .
با سلام، از تاریخ مندرج در چک.

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه چک
محاسبه خسارت تاخیر تادیه چک
حضور در جلسه رسیدگی

پرسش: سلام و عرض خسته نباشید. آیا در دادگاه حقوقی خوانده پرونده که شخص مسن و بیماری است میتواند با ارسال لایحه و گواهی پزشک از قاضی بخواهد وقت رسیدگی را تجدید نماید؟

پاسخ‌ها:
سلام " مطابق ماده 99 ق.آ.د.م ، در صورتیکه عدم تشکیل دادگاه منتسب به طرفین باشد ، دادگاه در صورت در خواست و رضایت اصحاب دعوا فقط برای یکبار می تواند جلسه دادرسی را به تاخیر بیندازد .
همانطور که همکار محترم فرمودند این امر منوط به رضایت اصحاب دعواست . بهتر است از حضور یک وکیل استفاده نمایید تا در صورت عدم رضایت خواهان خوانده دعوا متضرر نگردد

برچسب‌ها: حضور در دادگاه
باطل کردن سند توقیف شده و صدور سند جدید معارض با سند باطل شده توسط محکوم علیه و تضییع حق محکوم له

پرسش: با عرض سلام و ادب: متن سوال در 3 آذر96 با رای قطعی دادگاه تجدید نظر محکوم علیه ملزم به انتقال سند رسمی در احدی از دفاتر رسمی بنام محکوم له شده باشد و اجرائیه صادر و با انقضای مهلت تعیین شده برای انتقال سند محکوم علیه نسبت به انتقال سند اقدام ننموده و در همین اثنا با همکاری برخی از کارمندان ثبت اقدام به تغییر مفاد سند توقیف شده مینماید در جهت تضییع حق محکوم له - سند توقیف شده و سندی که الزام به انتقال آن شده بود را باطل سندی جدید معارض با سند توقیف شده صادر و در این سند جدید در مقایسه با سند باطل شده بسیاری از مشاعات حذف یا تغییر نموده اند و موجبات تضییع حقوق محکوم له را موجب شده سوال این است خواهشمند است ارائه طریق فرمایید که اینجانب در رابطه با احقاق حقم چه اقدامی میتوانم داشته باشم. تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام این رخداد در صورت ثبوت جعل و استفاده از سند مجعول است حال فارغ از مبحث اولی می بایست در محکمه کیفری شکواییه تقدیم دارید و با داشتن دلایل خود ابتدا به ساکن مجعولیت سند را اثبات و سپس با اتکا بر رای دادگاه عمومی حقوقی اول رای را به اجرا گذارید در حال حال مشورت باوکیل به صورت حضوضری توصیه می شود شما می توانید در این خصوص با بنده و یا همکاران محترمم در دادراه تماس حاصل نمایید با تشکر
سلام علیکم.با توجه به حساسیت موضوع توصیه می کنم جلسه ای داشته باشیم تا در صورت امکان بهترین راهکار را جهت حل موضوع بررسی ونتیجه به صورت حضوری اعلام شود.

برچسب‌ها: انتقال سند
تخلف ثبتی
مشاوره فوری

پرسش: با سلام و خسته نباشید. متن توبه نامه را چگونه باید بنویسم برای ارائه به دادگاه. متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام " شیوه نامه خاصی ندارد جز اظهار ندامت و پشیمانی و توبه نصوح به درگاه الهی جهت ترک گناه و جرم . در صورت عدم توانایی در نگارش متن توبه نامه و تقصیرنامه می توانید در ستون تنظیم لایحه درگاه دادراه درخواست خود را ثبت نموده تا در صورت تمایل همکاران محترم ، احد از همکاران معرفی شده از سوی دادراه نسبت به ارائه خدمات به شما مبادرت نماید .
سلام. در قمست مربوطه در سایت از وکلا در خواست نکارش متن را بفرمایید

برچسب‌ها: متن توبه نامه برای دادگاه
توبه نامه متهم