rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فسخ قرارداد اجاره ملک

پرسش: ما یک خانه رهن کردیم که پول رهن در سه مرحله پرداخت کردیم دو مرحله پول به حساب املاک ریخته شد مرحله سه صاحب خانه ای که در حال حاضر در خانه اش ساکن هستیم نداره تا ما بقیه پول رهن این خانه را بدهیم وما اظهارنامه برای صاحب خانه فرستادیم حال من می‌میخواهم خانه اول را فسخ کنم ایشان می‌گوید باید خانه رارهن بدهم چون پول شما را خرج خانه کردم به نظر شما چی کار کنم ممنون

پاسخ‌ها:
درود توصیه میشود مسالمت آمیز و بدون دادگاه مشکل را حل بفرمایید. در غیر این صورت دادخواست حقوقی مطرح کنید.
با سلام مالک موظف است که بعد از اتمام قرارداد پول شما را بپردازد در غیر این صورت اقدامات لازم را به عمل آورید تا بتوانید خسارات خود را مطالبه کنید
ایشان ملزم به حسن اجرای تعهدات فی مابین است در غیر این صورت ضمانت‌های اجرایی قرارداد اجاره لازم الاجراست بهتر از جهت اخذ راهکار قانونی تماس بگیرید
پایخ. ادم
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید
بسته به شرایط قرارداد و شروط ضمن عقد شرایط متفاوت است نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است
مالک باید پول را بپردازد
سلام با انقضای مدت اجاره یا حصول شرایط فسخ می توانید مبلغ ودیعه را مطالبه کنید.
فسخ امری تشریفاتی و قضایی است
سلام جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی جزئیات قرارداد است
کار بر محترم طرفین ملزم به اجرای تعهدات قراردادی می‌باشند در صورت عدم اجرای آن طرف مقابل می‌تواند چنانچه قرارداد به اتمام رسیده باشد مطالبه خسارت کند

برچسب‌ها: فسخ قرارداد اجاره ملک
استرداد ودیعه از موجر
ودیعه مستاجر
اجاره
بازنشستگی اجباری

پرسش: با سلام واحترام به عرض می رساند در دی ماه سال 1399 علیه بنده اعلام تخلف با عنوان رفتارخارج از نزاکت با مراجعان در حین انجام وظیفه وسواستفاده شغلی وپذیرش هرگونه هدیه شده است ودر بهمن ماه سال 1401 یعنی بیش از یک سال بعد از بنده خواستند تا دفاعیات خودم را تحویل شعبه ویژه تخلفات انتظامی نمایم که در دفاعیاتم قید نمودم که افراد مدعی را رودرو ویا معرفی نمایند چرا که گزارش تخلف کذب است لیکن بدون توجه به دفاعیات اینجانب وبدون اثبات تخلف که اصلاً متوجه نشدم که چه فرد یا افرادی اعادی رفتار خارج از نزاکت وسوءاستفاده ازموقعیت شغلی بنده را نموده اند بلکه ظاهراً با توطئه اقدام به مستندسازی نموده واقدام به صدور حکم بازنشستگی اجباری با رعایت شرایط قانونی نموده اند جالب اینکه از دو عضو شعبه صادرکننده رای یکی از آنها همان مدیرکل قبلی بنده بوده که برایم گزارش ارسال کرده که سابقاً اختلافات شخصی وخانوادگی نیز فی مابین هردونفر مابوده است که با وساطت دیگران درظاهر منجر به صلح شده بود حال سوال این است آیا رای صادره بلافاصله قابل اجراء است یا اینکه از تاریخ ابلاغ تا سه ماه که فرصت اعتراض در دیوان عدالت اداری است قابلیت اجراء نداردضمناً بنده دارای 29 سال و5 ماه سابقه در این سازمان دولتی با احتساب دوسال سابقه خدمت سربازی هستم لیکن در سازمان تامین اجتماعی با احتساب سه سال سابقه پرداخت بیمه مشاغل آزاد قبل از استخدام درسازمان دولتی دارای 33 سال سابقه پرداخت بیمه تامین اجتماعی هستم وآیادر بازنشستگی اجباری حق وحقوق سنوات وغیره بطور کامل پرداخت می شود

پاسخ‌ها:
با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
سلام می‌بایست موضوع را از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با سلام اگر رای صادر مربوط به هیات بدوی باشه شما طبق ماده 4 قانون رسیدگی به تخلفات اداری از تاریخ ابلاغ رای بدوی 30 روز فرصت دارید که تجدیدنظرخواهی کنید که در صورت اعتراض شما در مهلت قانونی پرونده به هیات تجدیدنظر ارسال میشه رای هیات تجدیدنظر تخلفات اداری قطعی هست و از تاریخ ابلاغ رای قابلیت اجرا را دارد و دستگاه اجرایی مربوط از تاریخ ابلاغ رای هیات تجدیدنظر شروع به اجرای رای میکند اما اگر شما نسبت به رای هیات تجدیدنظر معترض باشید و بخواهید اجرای رای را متوقف کنید باید ضمن اعتراض به رای هیات تجدیدنظر در دیوان عدالت اداری تقاضای دستور موقت مبنی بر توقف اجرای رای رو هم از دیوان داشته باشید اگر دیوان با دستور موقت شما موافقت کرد اجرای رای نیز در دستگاه مربوطه متوقف میشه در غیر اینصورت رای که قبلا به اجرا در امده ادامه خواهد یافت
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
رای ظرف مدت سه ماه قابل تجدید نظر در دیوان عدالت اداری و پس از آن با درخواست محکوم له به واحد اجرایی احکام دیوان مذکور ارجاع و به شما جهت اجرا ابلاغ می‌شود لذا قبل از آن بهتر از جهت اخذ راهکار تخصصی از طریق دادراه تماس بگیرید
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا راهنمایی دقیق شوید
از ارگان مربوطه پیگیری
به هیات حل اختلاف مستقر در اداره کار می توانید مراجعه کنید.
بطور کامل خیر پرداخت نمیشود
پاسخ دادم
کاربر محترم با توجه به توضیحات ارائه شده جهت رفع ابهامات در سوال مطروحه و بررسی اسناد و مدارک نیازمند اخذ توضیحات بیشتر جهت ارائه راهکار مناسب حقوقی می‌باشد
مشخص نکرده‌اید رای مربوط به هیئت بدوی اداره کار می‌باشد و یا تجدید نظر راهکار تخصصی هر کدام متفاوت می‌باشد

برچسب‌ها: بازنشستگی اجباری
سوء استفاده شغلی
بازنشستگی
هزینه انشعاب فاضلاب

پرسش: با سلام در ساختمان 8 واحدی که متراژ واحدها و داشتن پارکینگ با هم فرق دارد تهران منطقه 5 و هزینه انشعاب فاضلاب 135 میلیون تومان محاسبه شده بین واحدها مساوی تقسیم می شود؟ در ضمن شرکت آب و فاضلاب می تواند ساختمانی که هنوز انشعاب فاضلاب آن وصل نشده آب ساختمان را قطع کند؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند براساس مساحت مورد محاسبه قرار می‌گیرد
براساس مقدار مساحت محاسبه میشود
با سلام طبق قانون به نظر باید هزینه ها براساس متراژ محاسبه بشه
بستگی به آیین نامه‌های درون سازمانی اداره آبفا دارد
خیر

برچسب‌ها: تقسیم هزینه انشعاب فاضلاب در ساختمان
هزینه انشعاب فاضلاب ساختمان
ساختمان
طلاق

پرسش: سلام میخواستم ببینم من الان همسرم تقریباً نزدیک به یک سال هست درخواست طلاق داده و قاضی حکم طلاق و تایید نکرده و رأی دادگاه به نفع من صادر شده عدم تمکین زدم قبول نکرد نفقه قطع شد درخواست استرداد جهیزیه دادن منم امضا زدم اومدن بردن میخواستم ببینم وکیل بگیرم تو این زمینه می‌تونه کمک کنه طلاق صورت بگیره وسازش انجام بشه

پاسخ‌ها:
سلام بله بی تاثیر نیست
با درود پرسشگر ارجمند اری قطعا اختیار کردن وکیل دادگستری راهگشاست
به نظر می‌رسد موضوع شما با مشاوره از طریق دادگاه تا اندازه‌ای قابل حل باشد ی‌توانید در این خصوص تماس بگیرید
باسلام باید پرونده بررسی شود ولی قطعا حضور وکیل خوب خواهد بود اگر درمشهد هستید جهت مشاوره درخدمنم 09155077604
سلام بله اقدام به انتخاب کنید
با سلام زوج هر زمان بخواهد می تواند دا‌دخواست طلاق بدهد. زوجه برای طلاق باید دلیل داشته باشد.
بله می‌توانید نسبت به این موضوع درخواست وکالت کنید تا انجام شود
سلام،طلاق ازجانب مردبه سهولت پذیرفته میشوداما حقوق مالی زن ازجمله مهریه وحق تنصیف اموال رو بایدپرداخت کنیدالبته درمورد مسایل مالی میتوانید درازای دادن حق طلاق یاطلاق توافقی ،اززن درخواست بخشش درمسایل مالی بکنید
ممکنه
سلام امکان سازش وجود دارد.
بلی قطعا میتوانید
سلام بله موثر است
سلام بله میتوانید اقدام نمایید
بله در این مرحله می‌توانید وکیل و طلاق را توافقی انجام دهید
ممکنه

برچسب‌ها: طلاق
مسدودی حساب بانکی

پرسش: سلام خسته نباشید بنده الان نزدیک 4سال هست حسابم مسدودکردن چرا...من وزن بچه ام حساب بسته هست.. پدرم نیازفوری عمل بود به من وکالت نامه دادکه یک تیکه اززمینش بفروشم که عمل بشه منم قانونی فروختم تحویل املاک دادم که فروختش.. یکی بدون مدرک امده جلوساخت خریدارگرفته گفته یازمین به من بده یاهرچقدرفروش شده نصف پولش به من بده..ماگفتیم برو شکایت کن ازش.. پس چرا حساب من بسته شده من بایدچکارکنم ..ممنونم ازشما راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به مرجع دستور دهنده مراجعه کنید
به دادستانی کل کشور مراجعه کنید
با سلام از طریق مرجعی که دستور توقیف داده موضوع را پیگیری کنید.
به مرجع صدور دستور مسدودی حسابتان مراجعه و موضوع را پیگیری فرمایید

برچسب‌ها: علت مسدودی حساب بانکی
مسدودی حساب بانکی
معامله ملک
صلح عمری

پرسش: بادرود فراوان مادرم 78 سالشونه وبرادرام حدود 6ساله که اصلا به هیچ عنوان سراغ مامانم نیومدن ومادرم 3دانگ از منزل مسکونی خودشو با من که تنها دخترشم صلح عمرا بدون حق فسخ کردن حالا شنیدیم که دور از جون بعداز فوت مادرم برادرام میتونن شکایت کنن واین صلح نامه رو باطل کنن آیا صحت داره این حقو دارن ؟؟؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است الناس مسلطون علی اموالهم هرکس می‌تواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید آنچه منتقل شده جزء ماترک نمی‌باشد تا قابل تقسیم باشد و کسی نمبتواند مدعی شود مگر تحت شرایطی خاص باید دید در صحت کامل عقل هستند یا خیر موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد
اگر حجر را ثابت کنند، بله
صلح نامه را رسمی کنید رجوع به آن ممکن نیست
خیر
سلام میتوانبد دادخواست اثبات مالکیت دهید
با سلام اگر در زمان صلح مادرتان سالم باشد و محجور نباشد قرارداد صلح معتبر است و کسی نمی تواند اعتراض کند. هر کسی در زمان حیات اختیار اموال خود را دارد و می تواند اموال خود را به نام هرکسی که خواست انتقال دهد.
بهتر است متن صلحنامه خوانده شود تا نسبت به ابطال و شرایط آن اظهار نظر کرد
حجر اگه ثابت بشود بله
با سلام امکان طرح دعوی از سوی برادر شما وجود دارد.
صلح نامه باید زسمی باشد
سلام بستگی دارد قرارداد صلح باید به صورت رسمی و در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم گردد
سلام خیر مگر اینکه ثابت نمایند مادر شما محجور بوده است
کاربر محترم صلحنامه قانونی تنظیم شده باشد مانعی ندارد
خیر

برچسب‌ها: صلح عمری بعد از فوت
صلح عمری ملک به یکی از فرزندان
صلح عمری
صلح نامه
اتهام دروغ واهی تهدید و ارعاب و ضرب و جرح

پرسش: باعرض سلام وخسته نباشید همسر دوست خانوادگی وهمسایه مان که سالهاست باهم ارتباط ورفت وآمد داریم به اتهام دروغ و واهی تهدید و ارعاب و ضرب وجرح شکایت نموده وبجزاسکرین شات از متن پیامک ها وپرینت زمان وتاریخ مکالمات ازمخابرات هیچ دلیل وشاهد وگزارشی از مراجع قضایی وپزشک قانونی ندارد وبنده چندین شاهد دارم که از گوشی من وهمسرم به بهانه های نداشتن شارژ وتماس با دختر وشوهرش ونصب گیم و ارزهای دیجیتالی از اعتماد بنده سوء استفاده کرده وهیچ اطلاعی از متن پیامکهایی که به گوشیهای خودش که دست دخترانش است وظاهرا با برنامه ریزی قبلی وبانیت اخاذی چندین توهین وجملات تهدید آمیز نوشته فرستاده وچون بدهکاری 7سال پیشش را خواستم شکایت کرده خواهشا استادان گرامی درحد امکان بنده حقیر بدشانس ساده را راهنمایی کنید که چجوری از خودم دفاع کنم سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
در خصوص دفاع با وکیل متخصص کیفری با جزئیات کامل مشاوره نمایید. اگر دفاع موثر ننمایید با توجه به توضیح کوتاهتان احتمال محکومیت شما وجود دارد.
ادعای شما نسبت به اقدامات ایشان و ادعای ایشان نسبت به تهدید نیاز به ادله حقوقی و کیفری دارد
با سلام اگر شکایتی دارید می توانید از طریق دفتر خدمات قضایی شکایت خود را پیگیری کنید.
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد

برچسب‌ها: اتهام تهدید
اتهام ضرب و جرح
تهدید پیامکی
سوء استفاده از اعتماد شخص
تهدید
فسخ خانه اجاره

پرسش: با سلام . خانه اي که در حال حاضر خواستم رهن کنم قرار شد در سه مرحله پول واریز کنم دومرحله واریز شد که مرحله سوم‌ به دلایلی نشد که عرض کردم صاحب خانه که الان در خانه اش ساکن هستم پولم ونمیده واظهارنامه فرستادم حال سوال من این است خانه ای که جدیدن خاستم رهن کنم با ایشان موضوع را درمیان گذاشتم و گفتم مابقی پول راندارم تا خانه را رهن کنم و به من می‌گویدپول شما را خرج خانه جدید همان که رهن میخاستم کنم کردم و می‌گويد باید خانه ام اجاره برود تا پول شما را بتوانم بدهم به نظر شما چکار کنم ممنون

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید توافقات حاصله حائز اهمیت است
خیر این امر قانونی نیست
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل
موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما در عقد اجاره و نحوه اجرای تعهدات است

برچسب‌ها: فسخ قرارداد اجاره توسط مستاجر
عدم استرداد ودیعه توسط موجر
اجاره
نحوه اثبات کارگری

پرسش: با سلام. بنده از کارفرمای خود فقط نام و نام خانوادگی و تلفن ایشان را دارم آیا برای طرح دعوی این مشخصات کافی هست و دیگر اینکه ادله من عکس‌های گرفته شده از محل کار است آیا ادله مقبول هست،، قرارداد شفاهی داریم با تشکر

پاسخ‌ها:
بادرود پرسشگر گرامی اگر تابع قانون کار باشید که بنظر هستید حقوق و مزایای شما از جمله؛(مابه التفاوت حقوق بن کارگری حق مسکن عیدی پاداش سنوات حق بیمه{عدم پرداخت آن دو تا ده برابر نیز جریمه دارد به نرخ روز پرداخت} اضافه کاری و…)از طریق هیات های اداره کار قابل مطالبه است در دفاتر پیشخوان احراز هویت شده سامانه روابط کار ثبت نام کرده وکیل دادگستری اختیار نمایید و دادخواست تخصصی تنظیم گردد و…. بدیهی است اثبات روابط کاری برعهده کارگر است مستندات کارگر بودن نیز قرارداد کتبی شهادت شهود تحقیق محلی پرینت حساب لیست حضور غیاب و……..میباشد.
استشهادیه تهیه کنید که در ان جا گار میکردید و طرح شکلیت کنید
در سامانه اداره کار تمامی مدارک خود را بارگذاری فرموده و مابقی مدارک را از طریق اداره کار پیگیری فرمایید
بله میتوانید اقدام کنید
با سلام می توانید شکایت کنید.
شما برای اداره کار و شکایت برای حق و حقوقتان نیازمند قرارداد کاری دارید در غیر این صورت دادخواست دهید
.
با سلام در صورتیکه به مشخصات دسترسی نداشتید می توانید درخواست نشر اگهی بنمایید بررسی مدارک در دادگاه انجام می شود لیکن به نظر می رسد شهادت شهود را نیز می بایست ضمیمه دادخواست خویش نمایید.
بلی بررسی و رسیدگی میشود
سلام شما باید در هیات تشخیص اداره کار شکایت خود را مطرح نمایید
بلی
در صورتی که با تلفن مربوطه در سیستم ثنا ثبت نام کرده باشند امکان دسترسی به ایشان می‌باشد

برچسب‌ها: اثبات رابطه کارگری و کارفرمایی
قرارداد شفاهی کار
کارگر
کارفرما
پرینت متن پیامک توسط قاضی

پرسش: آیا متن پیامکها در پرونده های توهین وتهدید ومشابه توسط قاضی خواسته میشود یا خیر فرقی نمیکنه چه شاکی چه متهم آخه تو مخابرات یکی گفت اصلا متن پیامک در نمیاد یکی هم گفت با دستور مقام قضایی تا 3سال اخیر درمیاد فقط خیلی سخت امکان داره قاضی برا اینجور پرونده ها درخاست ارسال متن پیامک بکنه مگر قتل وسیاسی امنیتی باشه خاهشا اساتید گرامی دقیق راهنمایی کنید سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند با دستور مقام قضایی امکان پذیر است اصولا تا شش ماه گذشته قابل استعلام است بی‌‌ش از آن تحت شرایطی
ممکن است خواسته شود
موضوع آنچنان که می‌فرمایید سخت نیست لذا تایم تماس‌ها و پیام‌ها تا مدت خاصی قابل رویت است نه متن آنها، مگر اینکه از متن اسکرین شات گرفته باشد که البته نیاز به احراز و صحت است ـ بهتر است در این خصوص جهت اخذ راهکار تخصصی تماس بگیرید
تا شش ماه
با سلام با دستور قضایی امکان اخذ پرینت محتوای پیام ها وجود دارد . ولی در اینگونه پرونده ها دادگاه معمولاً قبول نمی کند.
بسته به شرایط و جزئیات پرونده اگر مقام قضایی برای تشریح و تحقیقات مقدماتی لازم بداند انجام خواهد شد
ممکنه
با سلام امکان استخراج متن پیامک صرفا در پرونده های سیاسی و امنیتی و مواد مخدر وجود دارد.
هر چیزی محتمل است
سلام اصولا مرجع قضایی موافقت نخواهد کرد در مورد جرم توهین شما باید دلایل و مستندات خود را ارائه نمایید و
سلام درخواست استعلام نمایید دادکاه انجام خواهد داد معمولا 6ماهه است اما بیشتر از آن هم امکانپذیر است
تا 6 ماه قابل بازیابی می‌باشد صرفاً با دستور مقام قضایی امکان استعلام وجود دارد
درست گفته قاضی وظیفه ندارد برای شما تحصیل دلیل کند

برچسب‌ها: پرینت متن پیامک با دستور قضایی
پرینت متن پیامک
خرید پیش فروش از شخص ثالث

پرسش: با سلام و عرض ادب من معلول جسمی هستم و بازنشسته دانشگاه با ماهی 11 میلیون حقوق حدود دو سال پیش پیش فروش خانه ای رو در بنگاه خریدم ولی هنوز خانه تحویل داده نشده ماه پیش در بنگاه بصورت خطی و با مهر بنگاه قرار بود این ماه همان شخص ثالث پول ملک را به من بدهد چون ظاهر ملکی نیست چون از سازنده پرسیدم گفت ایشون خیلی وقته ملک رو فروخته نا گفته نمونه من قرار داد ما با کد رهگیری دارد و همان روزی که قرار بود خانه رو تحویل بدهد و نداده من طبق قانون شکایت کرده ام ولی نزدیک به دو ساله خونه رو که نود درصد کار انجام شده تحویل نمیده و میگه برو شکایت کن آیا من خونه رو میتونم بگیرم

پاسخ‌ها:
بله دادخواست الزام به تحویل و تسلیم مورد معامله ارائه شود
سلام و درود بله میتونید با ذکر موارد دقیق تر و جزییات بیشتر مسئله و اخذ راهنمایی میتونید ثبت دادخواست حقوقی نمایید و به ملک دست یابید . برای کسب راهنمایی بیشتر و ذکر جزییات دقیق تر جهت راهنمایی جامع تماس حاصل نمایید .
موضوع بستگی به قرارداد فی مابین شما مطابق قانون پیش فروش ساختمان‌ها و البته رفع اختلاف شما از طریق هیئت داوری مطابق ماده 20 قانون اخیر و جبران خسارت از ماده 11 قانون فوق است می‌توانید در این خصوص جهت اخذ راهکار قانونی لازم تماس بگیرید
باسلام قرارداد باید بررسی شود در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
طرح دعواکنید
با سلام طبق قرارداد می توانید طرح دعوی کنید و الزام فروشنده را از دادگاه بخواهید.
باید جزئیات قولنامه و شرایط قرارداد خوانده شود تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شوید
دادخواست الزام به تحویل دهید
با سلام سوال واضح نبود ایا ملک خریداری شده توسط شما به شخص ثالث انتقال داده شده و یا ملک انتقال داده نشده است و صرفا فروشنده آن را تحویل نمی دهد؟
راه های قانونی متفاوتی دارید. برای انتخاب بهترین راه قانونی باید قرارداد شما مطالعه و بررسی شود
بلی قطعا میتوانید اقدام کنید
سلام با توجه به توضیحات شما جهت ارائه راهکار قضایی مناسب نیاز به بررسی جزئیات و مفاد قرارداد است
کاربر محترم بستگی به قرارداد فی مابین دارد چنانچه موعد تحویل رسیده باشد اما تحویل نمی‌دهد می‌توانید دادخواست مناسب را ارائه دهید
بالاخره متوجه نشدم شکایت کردی یا نکردی

برچسب‌ها: عدم تحویل ملک پیش خرید شده
عدم تحویل ملک
پیش خرید ملک
ملک
پس گرفتن ملک به نام زوجه

پرسش: درخواست طلاق توافقی داده بودیم ولی من راضی نبودم ودر هیچ. جلسه از دادگاه حاضر نشدن ولی پس از مدتی خانم گفت که طلاق گرفته وخونه را میخواهد بدهد اجاره خودمان بریم مستاجری ولی روز اثاث کشی گفت که طلاق گرفته ومن رو به خانه جدید راه ندادند .میتوانم خانه ای را که برای تحکیم خانواده وزندگی به نامش زدم پس بگیرم خانمم زمانی که خانه را گرفتیم خانه‌دار بود وتمام پول را خودم به کمک مادرم پرداخت کردم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند تحت شرایطی امکان پذیر است روش انتقال حائز اهمیت است
دادخولست رجوع از هبه ارائه شود
سلام و درود ایا زوجه وکالت در طلاق داشته؟ تاریخ تنطیم سند برای زوجه در چه تاریخی بوده ؟ ایا مقدم بر اجاره بوده یا خیر ؟ ایا مقدم بر طی کردن مراحل طلاق بوده یا خیر؟ برای توضیح دقیق مسئله میتوانید تماس بگیرید تا راهنمایی شوید .
بهتر می‌بود که خانه را برای تحکیم خانواده به نام خود می‌گذاشتید و حال که به نام ایشان است اصل بر مالکیت ایشان است
باید قرارداد ها بررسی شود در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
رجوع از هبه بشرط اینکه نفروشد ولی احتمال نتیجه ضعیف است
با سلام بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست تایید رجوع از هبه بدهید. نتیجه دادگاه قابل پیش بینی نیست. در دادخواست خواسته شما اثبات وقوع هبه شفاهی و تایید رجوع از هبه باشد و ابطال سند رسمی باشد.
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل دارد تا اظهار نظر دقیق بتوان کرد
تحت شرایطی امکان داره
با سلام امکان طرح دعوی در این خصوص وجود دارد لکن زمان بر می باشد در خصوص مطالبه وجوه می توانید اقدام بفرمایید
بله امکان پذیر هست ولی باید مدارک شما بررسی شود
بلی میتوانید اقدام کنید
سلام جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی جزئیات انتقال خانه است ابتدا باید نوع انتقال مشخص گردد
سلام بله با شرایطی امکانش وجود دارد برای راهنمایی بیشتر از مشاوره تلفنی ما بهره مند گردید
در صورتی که هبه باشد می‌توانید دادخواست رجوع از هبه را اقامه نمایید
بلی

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک از همسر بعد از طلاق
پس گرفتن ملک
ملک
خرید و فروش زمین

پرسش: سلام،بنده واسطه یه معامله زمین بودم که به از طرف شخصی که آگهی در سایت گذاشته بود به فامیل خودم معرفی و خریداری کردن،الان بعد سه سال مشخص شده که زمین جزو طرح ملی میباشد،حالا فروشنده از من شکایت کرده که من مطلع بودم و 4تیکه زمین به فامیل خودم معرفی کردم،نظرتون رو لطفا بگین

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند بنظر مسولیتی متوجه واسطه نیست
شما جرمی مرتکب نشده اید
سلام و درود فرض سوال شما نیاز به توضیح بیشتر دارد و مبهم میباشد میتوانید برای دریافت راهنماای و توضیح دقیق موضوع پرونده تماس حاصل نمایید.
موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه انجام تعهد و البته علم به موضوع است
هیچ اتهامی متوجه شما نیست
سلام باید ادعایش را ثابت کند
با سلام اگر فروش مال غیر باشد و شما اطلاع داشته باشید ممکن است معاونت در جرم محسوب بشه
اگر از قبل نمی‌دانستید که جز طرح ملی است و فروشنده آن را کتمان کرده است می‌توانید به همین دلیل دادخواست فسخ دهید
فکر نمی‌کنم مسئولیتی باشه
سلام در این خصوص فروشنده مسئول است.
تهدیدات و اسیب های فراوانی در راه لست
سلام امکان دفاع توسط شما وجود خواهد داشت باید نوع واسطه گری شما مشخص گردد و ..
باید ثابت کند
به شما ربطی ندا د

برچسب‌ها: واسطه معامله
ملک منابع ملی
معامله ملک
ملک
پس گرفتن وسایل امانت

پرسش: با سلام وسیله بنایی را نزد کسی امانت سپرده بودم و حالا بعد از یک ماه که مراجعه کردم وسایل نیست و طرف هم ابراز بی‌اطلاعی و نمی‌دانم می‌کند و ضمناً هیچ رسیدی یا شاهدی ندارم که وسایل آنجا بوده است آیا اموالم نقد می‌شود

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
اگر نتوانید اثبات کنید خیر.
ادعای شما نیاز به ادله حقوقی دارد
با سلام بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست استرداد بدهید
بلی محتملاست

برچسب‌ها: پس گرفتن وسایل امانت
پس ندادن امانت
خیانت در امانت
تبدیل وضعیت

پرسش: سلام من دوازده سال هست دربیمارستان ارتش بصورت قراردادی شاغل هستم و الان میخاییم به رسمی تبدیل وضعیت بشیم گفته شده بابت این دوازده سال من باید به نیروهای مسلح مبلغی پرداخت کنم میخام ببینم این مبلغ چقدر هست ممنون؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به نظر نیاز نیست علت تادیه مبلغ را بیان دارید
تبدیل شدن به رسمی نیاز به پرداخت وجه نیست
ارگان مربوطه پیگیری فرمایید
با سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنید
کارشناسی لازم دارد

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت از قراردادی به رسمی
تبدیل وضعیت استخدامی
پس گرفتن قرض

پرسش: سلام. وقت بخیر. من حدودا 15 سال پیش طی چند مرحله به کسی پول قرض دادم، و براش کارت به کارت کردم. قرار بود پس بده، نداد. هیچ رسیدی، یا قراردادی هم بابت این کار ازش نگرفتم.ولی واریزیها همه به صورت کارت به کارت بوده، اگه بخوام بابت پولم از طریق قانونی اقدام کنم، امیدی به پس گرفتنش هست؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و زیرا اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود.
بلی حتما هست
با سلام بدوا اظهارنامه ارسال کنید و پول خود را مطالبه کنید اگر پرداخت نکرد می توانید با ارائه فیش های واریزی دادخواست مطالبه وجه بدهید.
می‌توانید مطالبه نمایید اما منتظر دعوی تقابل ایشان در خصوص اینکه به چه دلیل این پول‌ها را به حساب ایشان ریخته‌اید نیز متصور است

برچسب‌ها: استرداد وجه کارت به کارت
استرداد وجه قرض داده شده
استرداد وجه
سرایدار

پرسش: سلام خسته نباشید بنده 5سال هست سرایدارمجتمع 48واحدهستم من وزنوبچه ام ساکن هستیم دارای 3حیاط بزرگ هست که پارکینگ هستش هفته ای یکباربایدنظافت کنم به غیره نظافت باید باغبانی هم بکنم وکاراداره مثل اداره اب برق وغیره انجام میدادم بیمه نکردن تازه امسال حقوقم کردن 4500م بعد یکی ازساکنین خانومم که حامله بوده حمله کرده خونریزی کرده وسقط شد مدیرپشت من نگرفت بجای که پشتم بگیره پشت قاتل گرفته الان خانومم مریض هست هیچ کمکی نکرده مالی.. روز دوتا سوزن انسولین میزنه الان مدیریت عوض شده دارن میگن تخلیه کن میگن دعوای شخصی بوده ربطی به ما نداره من چکارکنم روزی که من رفتم هیچ مریض نبودیم صحیح سالم بودیم الان من چکارکنم

پاسخ‌ها:
بادرود پرسشگر گرامی اگر تابع قانون کار باشید که بنظر هستید حقوق و مزایای شما از جمله؛(مابه التفاوت حقوق بن کارگری حق مسکن عیدی پاداش سنوات حق بیمه{عدم پرداخت آن دو تا ده برابر نیز جریمه دارد به نرخ روز پرداخت} اضافه کاری و…)از طریق هیات های اداره کار قابل مطالبه است در دفاتر پیشخوان احراز هویت شده سامانه روابط کار ثبت نام کرده وکیل دادگستری اختیار نمایید و دادخواست تخصصی تنظیم گردد و…. بدیهی است اثبات روابط کاری برعهده کارگر است مستندات کارگر بودن نیز قرارداد کتبی شهادت شهود تحقیق محلی پرینت حساب لیست حضور غیاب و……..میباشد.
شکایت کنید تا رسیدگی شود بهتر
با سلام انسولین بیماری ربطی به مالکین ساختمان ندارد. اگر شما مشمول قانون کار هستید می توانید از طریق اداره کار شکایت خود را پیگیری کنید. توجه داشته باشید اگر جای دیگری نیز شاغل باشید شکایت نتیجه ای نخواهد داشت.
از طریق اداره کار شکایت کنید

برچسب‌ها: بیرون کردن سرایدار
حق و حقوق سرایداری
سرایداری
کپی برابر اصل مدارک گمشده

پرسش: ما یک پرونده انحصار وراثت داریم که از سمت یکی از ورثه پرونده تشکیل شده و پرونده ما شامل مغازه و خونه اس. همون ورثه که پرونده رو تشکیل داده قرارداد مغازه ها و سند خونه رو هم برده با خودش ولی تو سایت ابلاغیه تمامی مدارک اسکن شده موجود هست و دانلود کردم. میخواستم ببینم باید برم اداره ثبت یا دبیرخانه برای اینکه کپی برابر اصل بشه؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند باید جهت برابر اصل کردن مستندات باید اصل مدرک ارائه گردد
به ثبت مراجعه کنید
با سلام توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد سوال شما مشخص نیست
در شعبه رسیدگی کننده درخواست رونوشت از مدارک نمایید

برچسب‌ها: کپی برابر اصل مدارک
مدارک ملک
اتهامات تهدید و توهین ارعاب و ضرب وجرح

پرسش: آیا قاضی به تمام این اتهامات در یک جلسه وقت رسیدگی میکند یا در جلسات متعدد چون شعبه یک کیفری باز دوماه دیگه ابلاغیه حضور برای دفاع داده در جلسه اول بنده دفاع کردم وقرار صادر کرد میخاستم ببینم روالش این طور است یا شاکی مدارک دیگری ارایه نموده شاید به این علت میباشد ونیز شاهدینی را که برده بودم به حضورش قبول نکرداز زحمات اساتید گرامی وخدمات مهرپرورتان سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
با سلام در موضوعات کیفری دادگاه محترم به تمام موضوعات رسیدگی می‌نماید و در نهایت ممکن تمام آن را تایید یا بعضی و یا تمام را رد نماید
جهت پاسخ نیاز به مطالعه پرونده و مدارک است
بای. پرونده بررسی شود.در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
نیاز بمطالعه پرونده میباشد
با سلام بله به تمام اتهامات در یک ساعت رسیدگی می شود
اگر شاهدی دارید و یا فیلم دوربین مداربسته و یا هر مدرک دیگر این چنینی می‌تواند تحت همین عناوین گفته شده شکایت کنید
باید بررسی شود
با سلام به تمامی اتهامات در صورت دارا بودن صلاحیت رسیدگی خواهد کرد.
در صورتی که پرونده معد رسیدگی باشد قاضی ملزم به رسیدگی است
همه اتهامات در یک زمان رسیدگی میشود.
قابل اظهار نظر نیست
سلام به تمام اتهامات در یک پرونده رسیدگی خواهد شد
بله در یک جلسه رسیدگی میشود
ننوشتید چه قراری صادر کرد
به همه اتهاماتتان در جلسه رسیدگی میشود.حال نمکن است رسیدگی چند جلسه به طول انجامد.

برچسب‌ها: رسیدگی به پرونده
چند اتهام در یک شکایت