rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
بیمه نیروهای مسلح جانبازی

پرسش: سلام. من 99/11/01 جراحی فک داشتم و دکتر فاکتور داده و الان بردم بیمه میگویند برای سال 99 نمیدهیم و باید منتطر بمونی تا باز تمدید کنند که بیمه سال قبل رو پرداخت کنند. میخواستم بپرسم کی باز تمدید میشود؟ من بیمه نیروهای مسلح جانبازی دارم. چهار سال پیش عینک گرفتم الان هم درصد رفته بالا و عینک من شکسته است. بخواهم عینک جدید بگیرم، بیمه در چه حد هزینه اش رو پرداخت میکند؟ اصلا هزینه رو پرداخت میکنند یا نه؟

پاسخ‌ها:
سوالات شما حقوقی نیست

برچسب‌ها: بیمه نیروهای مسلح
هزینه درمان
بیمه
تعلیق حبس

پرسش: با سلام بنده در دادگاه بدوی به پرداخت دیه و 6 ماه حبس محکوم شدم، که حبس بمدت دوسال تعلیقی بود. با درخواست تجدید نظر از طرف شاکی تعلیق در دادگاه تجدید نظر لغو گردید. و علت آن محل نزاع در بوستان اعلام شد و حکم قطعی میباشد. بنده چگونه میتوانم باز هم حکم تعلیق را برقرار نمایم چون رفتن به زندان واقعا به زندگیم لطمه خواهد زد با تشکر

پاسخ‌ها:
باید تحمل کنید

برچسب‌ها: تعلیق حبس
نزاع
تعلیق حبس

پرسش: با سلام. بنده در دادگاه بدوی به پرداخت دیه و 6 ماه حبس محکوم شدم که حبس به مدت دو سال تعلیقی بود. با درخواست تجدید نظر از طرف شاکی تعلیق در دادگاه تجدید نظر لغو گردید و علت آن محل نزاع در بوستان اعلام شد و حکم قطعی می باشد. بنده چگونه میتوانم باز هم حکم تعلیق را برقرار نمایم چون رفتن به زندان واقعا به زندگی من لطمه خواهد زد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام رای دادگاه تجدیدنظر قطعی بوده و لازم الاجرا می باشد.

برچسب‌ها: تعلیق حبس
خروج از کشور زن

پرسش: سلام. من حدود 60 سال دارم و الان پاسپورت معتبر دارم ولی بعد از گرفتن این پاسپورت با همسر قبلی خودم که طلاق گرفته بودیم دوباره رجوع کردیم. یعنی در حال حاضر متاهل هستم و سفری در پیش دارم میخواستم بدونم هنگام خروج از کشور نیاز به اجازه همسر دارم یا خیر؟ با توجه به این که قبل از طلاق هم همسرم اجازه محضری داده بود و من پاسپورت گرفته بودم و رفته بودم. بعد از طلاق هم پاسپورتم و تمدید کردم که هنوزم اعتبار دارد. حالا مدتی است که ازدواج مجدد کردیم یعنی چون پاسپورت معتبر دارم مشکلی برای خروج من پیش نمی آید؟ در عقدنامه جدید هم حق خروج از کشور دارم. کجا باید مراجعه کنم؟ میترسم بلیط و تست کرونا رو بگیرم و کلی هزینه کنم در فرودگاه و برای من مشکل پیش بیاید. ممنونم.

پاسخ‌ها:
سلام شما برای اخذ گذرنامه نیاز به اجازه همسر دارید.
سلام خیر مشکلی برای خرج ندارید مگر اینکه همسرتان شما را ممنوع الخروج کنند

برچسب‌ها: خروج از کشور زن
اجازه همسر برای خروج از کشور
خروج از کشور
اعتراض به اعسار

پرسش: با سلام. من یک نفر طلب دارم که قبلا در عوض دین اش مال دریافت کرده و حالا اعسار داده دادگاه بدوی اعسار او را قبول کرده و حالا من اعتراض زدم. به نظر شما رای نقض میشود؟ هیچ مدارکی برای تلف مال دریافتی ارائه نکرده است.

پاسخ‌ها:
با سلام نتیجه قابل پیش بینی نمی باشد لذا اگر مالی از ایشان می دانید معرفی نمایید.

برچسب‌ها: اعتراض به اعسار
اعسار از پرداخت بدهی
اعسار
کسر از حقوق بابت اقساط وام

پرسش: باسلام. بنده وام از قرض الحسنه ... گرفتم.2 قسط از وام بنده عقب افتاده که خودم به عنوان وام گیرنده از اداره ام تعهد حسابداری گرفته ام و ضامن من هم تعهد حسابداری به بانک ارائه کرده است. بانک هم هی است ام اس اس پشت اس ام اس که پرونده شما به واحد قضایی ارجاع می‌شود و این حرف ها. اقساط بنده هم حدودا دو سوم پرداخت شده و قبلاً سر موقع پرداخت میکرد. با توجه به ارائه تعهد حسابداری کسر حقوق، آیا بانک میتواند از طریق حقوقی طلب خود را دریافت کند این در حالی است که با ارائه نامه به اداره بنده میتواند از حسابداری اداره بنده مطالبات خود را دریافت کند. به نظر شما کدام قانونی و کدام غیر قانونی است؟

پاسخ‌ها:
با سلام تعهد پرداخت کسر از حقوق بعنوان ضمانت بازپرداخت اقساط بوده است واصولا ومعقولا در صورت عدم پرداخت اقساط بهترین راه این است که از حقوق شما کسر گردد نه اینکه از طریق دادگاه وقضایی اقدام شود ولذا این موضوع بسته به نظر موسسه مالی دارد که از چه طریق وصول کند

برچسب‌ها: کسر از حقوق بابت اقساط وام
اقساط معوقه وام
وام
کسر از حقوق
رضایت پدر در ازدواج دختر

پرسش: سلام. حضانت من رو مادرم به عهده داشتند. برای ازدواج هم رضایت پدر یا پدربزرگ پدری الزامی هست؟ چون به دلایلی امکان آن نیست و ما با طرف پدری ام ارتباطی نداریم. من باید چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
باسلام طبق قانون در نکاح دختر باکره اذن پدر یا جد پدری لازم است.

برچسب‌ها: رضایت پدر در ازدواج دختر
ازدواج دختر
ازدواج
چک ضمانت پول ربا

پرسش: سلام. آقا در زمان زوجیت که البته در حال حاضر هم طلاق بین این دو نفر واقع نشده ولی خانم وکالت طلاق گرفته و پیگیر هستند اما در گذشته آقا به دلیل نداشتن چک و وجود چک برگشتی از خانومش تقاضای صدور چک به عنوان ضمانت میکند و چک و البته سفته ای رو در اختیار یک رباخوار قرار میدهد و به خانم هم نمیگوید. البته خانم هیچ نوشته ای مبنی بر این که چک رو به جای همسرش داده ندارد ولی میتواند شهادت شاهد هایی که در جریان بودند رو در صورت لزوم بگیرد. در حال حاضر اون شخص رباخوار که خانم هست چک ها رو اجرا گذاشته و حکم جلب خانم رو گرفته است. چطور و به چه صورتی خانم میتواند اثبات کنه که بی گناه هست؟ سپاس.

پاسخ‌ها:
سلام ضمن مشورت با وکلای شهر خود شکایت ربا مطرح نماید

برچسب‌ها: چک ضمانت پول ربا
پول ربا
چک
حکم جلب چک

پرسش: با سلام. پدر من چایخانه ای را در بیرون از شهر به مبلغ 220 میلیون تومان خریداری کرد. باغ را خریداری نکرد و وسایل داخل باغ را خریداری کرد و باغ اجاره ما با فروشنده به توافق رسیدیم که 80 میلیون نقد و بقیه چک به 10 میلیون تومان 1 عدد چک یک ماهه داده شود و چک برای خواهرزاده پدرم بود و پدرم و یک نفر دیگر پشت چک را به عنوان ضمانت امضا کردند. ما به دلایلی پول را نتوانستیم پرداخت کنیم و فقط 170 میلیون پراخت شد و 50 میلیون بدهکار شدیم و فروشنده از ما شکایت کرد. از صاحب چک و دو ضامن شکایت کرد برای صاحب چک و یکی از ضامن ها ابلاغیه آمده بود و دادگاه اجرا شد و پدر من و صاحب چک و ضامن حضور داشتند و درخواست اعسار دادند و قبول شد و قرار شد پدر من 50 میلیون را بدهد الان فروشنده میگوید که حکم جلب را گرفتم ولی قاضی گفته است که فقط میتوانی از دو نفر شکایت کنی و از صاحب چک و یکی از ضامن ها شکایت کرده است ولی فروشنده مدعی است جلب همه را گرفته است. حالا ما مانده ایم چی کار کنیم؟

پاسخ‌ها:
با سلام در دعاوی مالی بعد از محکومیت اگر از محکوم علیه مالی شناسایی و توقیف نشود حکم جلب صادر می شود
با سلام. با صدور اعسار جلب منتفی می شود. توصیه میشود پرونده را ملاحظه نمایید.

برچسب‌ها: حکم جلب چک
عدم وصول چک ثمن معامله
حکم جلب
چک
معلولیت حین خدمت

پرسش: سلام. من چند روز پیش سنکوپ داشتم و بنابر تشخیص اولیه بعد من رو بردنم بیمارستان مدنی و بیماری hocm تشخیص داده شده و قرار دستگاه شوک الکتریکی در قلب من تعبیه کنند. میخواستم بپرسم آیا با این شرایط میتوانم کمیسیون پزشکی معلول حین خدمت بگیرم؟

پاسخ‌ها:
چنانچه بالای 66 درصد از کار افتاده شناخته شوید می‌توانید از این مزایا استفاده کنید که تشخیص آن با کمیسیون تامین اجتماعی است

برچسب‌ها: معلول حین خدمت
کمیسیون پزشکی
تشخیص رابطه مقعدی در صورت معاینه پرده بکارت

پرسش: سلام. من سال 92 عقد کردم و دو سه سال بعدش به مشکل خوردیم و کلا قطع ارتباط کردیم. الان چهار سال هست که با هم قطع رابطه هستیم و چند باری که ما رفتیم که بیایید توافقی جدا شویم، اون ها پیچوندند. من الان وکیل گرفتم فقط یک موردی هست من 8 ماه پیش با یک آقا پسری دوست شدم و ماه پیش رابطه آنال داشتیم. خواستم بدونم در معاینه پزشک قانونی برای چک کردن بکارت مشخص میشود؟ چقدر باید از آن بگذرد تا معلوم نشود؟ میتواند برای من مشکل ساز شود؟ چون در این چهار سال که ما قطع رابطه کردیم هیچ خبری از من نگرفته بود. البته من قبلا با خودش زیاد رابطه انال داشتیم ( من باکره ام).

پاسخ‌ها:
بله همیشه قابل تشخیص است راه دیگری هم ندارد

برچسب‌ها: تشخیص رابطه مقعدی در صورت معاینه پرده بکارت
رابطه مقعدی
پزشکی قانونی
خرید اینترنتی

پرسش: سلام من 5ماه پیش از شرکت فرش...... دو تخته فرش دوازده متری به صورت اینترنتی انجام دادم قرار بود که 25روزه فرش رو تحویل بدن ولی هربار به یه بهانه ای از دادن فرش امتناع کردن،بجز من چندین شاکی دیگه هم دارن ولی چون ماهر کدوم از یه شهری هستیم دنبال کردن و شکایت در شهر کاشان برامون خیلی مشکله هزینه وکالت برای این پرونده چقدره،و ما باید چکار کنیم

پاسخ‌ها:
با سلام بهتر است از وکلای شهرستانی که شرکت در آنجا واقع است استفاده نمایید . چرا که پیگیری از طریق وکیل محلی به مراتب سریعتر و موثرتر انجام می پذیرد . حق الوکاله نیز بستگی به توافق طرفین دارد . لکن در عرف حق الوکاله در صورت قابل توجه بودن مبلغ تا مرحله اجرا 12 درصد از مبلغ خواسته تعیین می گردد

برچسب‌ها: عدم تحویل خرید اینترنتی
خرید اینترنتی
عدم تحویل کالای خریداری شده

پرسش: با سلام. من پنج ماهی پیش از شرکت فرش ماشینی ... دو تخته فرش دوازده متری به مبلغ یازده میلیون و دویست هزار تومان خرید کردم و قرار بود 25 روز بعد فرش رو به من تحویل بدن ولی با بهانه هایی مثل تعطیلات کرونا، مرخصی کارگر، سوختگی فرش در اهار و مرخصی مسئولیین از فرستادن فرش امتناع کردند. الان هم دیگر پاسخگو نیستند و به جز من چند شاکی دیگر هم دارند. هزینه دادرسی این کار چقدر هست و ما به چه صورت باید اقدام کنیم؟

پاسخ‌ها:
با سلام بستگی دارد که فرش ها را بخواهید یا نه می خواهید مبلغ را مسترد کنید. برای تحویل فرش ها حدود 100 هزارتومان

برچسب‌ها: عدم تحویل کالای خریداری شده
هزینه دادرسی
قوانین خرید و فروش کالا
شکایت از وکیل

پرسش: با سلام و تشکر. اگر وکیلی در قراردادی که برای موکل به طرفیت همسر سابق او تنظیم شده باشد به عنوان شاهد ذیل قرارداد را امضا کند و سپس بعد از گذشت زمانی در لایحه دفاعیه خود از موکلش برخلاف قرارداد قبلی اظهاراتی داشته باشد که کاملا متناقض با قرارداد تنظیم شده ی قبل است، نسبت به وکیل خاطی چه کاری میشود انجام داد؟ برای این که ذهن قاضی را منحرف کند از موضوع ادعای کذبی کردند و آیا میتوان از وکیل هم شکایت کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام سوالتان نامفهوم است و خدمتتان عرض کنم که وکیل باید مصلحت موکل را رعایت نماید.

برچسب‌ها: شکایت از وکیل
ادعای کذب
وکیل
فک قرار

پرسش: سلام. اعلام مراتب فک و تخفیف قرار به زندان یعنی چه؟ پرونده مربوط به توهین و فحاشی است.

پاسخ‌ها:
سلام ابلاغ نیاز به رویت دارد

برچسب‌ها: فک قرار
تخفیف مجازات زندانی
توهین و فحاشی
اثبات بیماری پارانوئید همسر

پرسش: سلام. شوهر من اختلال پارانویا دارد. به دادگاه بروم، من رو به پزشکی قانونی ارجاع میدهد که حرف من اثبات بشود؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: اثبات بیماری پارانوئید همسر
اثبات بیماری روانی زوج
بیماری پارانوئید همسر
پزشکی قانونی
شکایت مجدد بعد از رضایت

پرسش: با سلام. در سال 89 آپارتمانی خریداری کردم که در قولنامه ذکر شده فروشنده باید در تاریخ مشخص شده یعنی دو ماه بعد سند رو به نام خریدار یعنی من بزند اما فروشنده تا سال 98 سند نزد که با شکایت بنده و پیگیری قانونی دادگاه حکم به تنظیم سند و مبلغی به عنوان ضرر و خسارت داد. با توافق من و فروشنده قرار بر این شد که به جای خسارت و مبلغ مشخص شده یک قطعه پارکینگ از همان ساختمانی که آپارتمان خریداری شده بدهد و من شکایتم را پس بگیرم که من هم رضایت دادم. حالا بعد از گذشت چند ماه هنوز نه از زدن سند و نه دادن پارکینگ خبری شده است؟ آیا من میتوانم دوباره شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: شکایت مجدد بعد از رضایت
عدم تنظیم سند ملک توسط فروشنده
شکایت مجدد
حقوق پدر

پرسش: سلام.. طلاق گرفتم پدرم فوت شدن حقوق پدرم وصل کردم یک برادر ناتنی دارم 21سالشه گفتن تا 25سالگی حقوق دریافت میکنه و اگرم قطع بشه حقوق کامل به من نمیدن میخواستم ببینم درسته یا نه گفتن قانون جدید حداقل حقوق باید بدن ؟

پاسخ‌ها:
سلام بله صحیح است و فرزند پسر فقط در صورت تحصیل در دانشگاه ، تا سن 25 سالگی ، نفقه او بر عهده پدر است

برچسب‌ها: دریافت حقوق پدر توسط دختر مطلقه
مستمری پدر به دختر مطلقه
مستمری بازماندگان
مستمری
حقوقی

پرسش: سلام برادرم یه ملکی خریدند و آن را بنام خواهرم کردند و یه نامه تنظیم کردند که متنش در مورد اقرارنامه هست که در آن خواهرم اقرار کرده که این ملک مربوط به برادرم هست و خواهرم هیچگونه ادعایی نسبت به ملک ندارد و حق هرگونه شکایت حقوقی و کیفری رو از خودش سلب و ساقط کردند در ارتباط با ملک فوق الذکر و زیر برگه رو امضا و اثرانگشت زدن و شهود هم امضا کردند میخواستیم بدانیم این اقرارنامه معمولی مورد تایید هست و اعتباری دارد یا خیر؟؟ ممنون از شما

پاسخ‌ها:
با سلام بله معتبر می باشد.
متشکرم

برچسب‌ها: اقرارنامه
ملک
صدور حکم بابت مهریه

پرسش: سلام ایا با وجود داشتن ثبت ثنا میشود بدون اطلاع بنده بابت مهریه حکمی صادر کرد کما اینکه در حال حاضر حکم صادر شده

پاسخ‌ها:
با سلام ممکن است نشانی غیر از نشانی مندرج در سامانه ثنا در دادخواست مطالبه مهریه اعلام شده باشد

برچسب‌ها: صدور حکم بابت مهریه
مهریه
حکم غیابی مهریه

پرسش: ایا با وجودیکه بنده ثبت ثنا دارم حکم غیابی برای اجرای مهریه صادر شود و بنده از متن ان اطلاع نداشته باشم.

پاسخ‌ها:
با سلام برایتان ابلاغ می شود

برچسب‌ها: حکم غیابی مهریه
حکم غیابی
سامانه ثنا
خرید و فروش سند تک برگ مشاعی

پرسش: با سلام آیا میتوان سند تک برگ مشاعی یک زمین با مساحت 1300 متر را به زمین دیگری با مساحت 1266 متر که هر دو در یک پلاک ثبتی در منطقه آبسرد واقع شده اند منتقل نمود؟ مالک زمین 1300 متری میگوید حاضر است سند تک برگ مشاعی خود را بفروشد و در دفترخانه مشخصات مالک و نقشه UTM زمین 1266 متری جایگزین مشخصات مالک و نقشه UTM زمین 1300 متری شده و به اداره ثبت ارسال میگردد و اداره ثبت پس از اعمال تغییرات سند تک برگ مشاعی جدید را به نام مالک زمین جدید صادر و به آدرس پستی او ارسال میکند. آیا چنین چیزی واقعیت دارد و اصولاً از نظر قوانین ثبتی امکانپذیر است؟ سپاس از پاسخگویی شما

پاسخ‌ها:
سلام اگر هم پلاک اصلی و هم پلاک فرعی ، هر دو یکسان باشد و هر دو مشاعی باشند ، می توانید درخواست تجمیع را مطرح نمایید ولی باید شهرداری و اداره ثبت و ... موافقت نمایند البته اگر و اگر ...

برچسب‌ها: خرید و فروش زمین سند تک برگ مشاعی
زمین سند تک برگ مشاعی
سند تک برگ مشاعی
زمین
حکم غیابی

پرسش: سلام همسر بنده ماشین و منزل موروثیمان را بابت مهریه بازداشت کرده و از حقوق بازنشستگی بنده بابت مهریه کسر میگردد حال سوال این است با وجودی که بنده ثبت ثنا دارم چرا رای من احضار یا اطلاعیه ای نمیاد میترسم حکم غیابی صادر شود ممکنه شماره دیگه از من که دست خودشان است ثبت کرده باشن با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
با سلام اگر ثنا دارید برای شما ابلاغ می شود گرچه می توانید شخصا نیز پیگیری نمایید.

برچسب‌ها: حکم غیابی
مهریه
سامانه ثنا
عوارض خودرو دو بار پرداخت شده

پرسش: خودرویی خریدم که صاحب خودرو عوارض سال 1400 را پرداخت کرده بود و من اطلاع نداشتم و مجددا عوارض سال 1400 را پرداخت کردم حالا چگونه آن را پس بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با مراجعه به دفاتر پیشخوان دولت

برچسب‌ها: پرداخت مجدد عوارض خودرو
پرداخت عوارض خودرو
عوارض خودرو
خودرو
سلام سوال مربوط به رفع پلمب

پرسش: خسته نباشيد پرونده ای دارم در دادگاه نياز به كارشناس بود كارشناس گزارشو داد خداروشكر مشكلي نبود حكم برائت صادر شد اما براي رفع پلمب انبار پرونده رو ارجاع دادن به تعزيرات سوالم اينه تعزيرات ميتونه پرونده رو مجددا باز كنه؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر در خصوص بخشی که رای صادر شده نمی تواند .
سلام در موضوعی که حکم صادر شده است اعتبار امر مختوم دارد و تعزیرات نمی تواند ... . ولی در موضوع جدید بله تعزیرات میتواند پرونده جدید تشکیل بدهد

برچسب‌ها: رفع پلمب انبار
تعزیرات
سند زدن ماشین برای فروشنده متوفی

پرسش: سلام پدر من سال 92 یک ماشین فروختن و مبلغی برای سند ماند پدرم فوت کردن و این اقا تا به امروز نیومدن پول رو پرداخت کنن و سند بزنیم الان ایشون بدون حضور ما میتونن سند بزنن

پاسخ‌ها:
با سلام خیر انتقال سند باید توسط وراث مرحوم پدرتان صورت گیرد

برچسب‌ها: انتقال سند خودرو متوفی
عدم پرداخت مابقی ثمن معامله خودرو متوفی
سند خودرو
خودرو
تمدید خودکار قرارداد اجاره

پرسش: سلام درصورت عدم تمایل موجر به تمدید قرارداد آیا می توانم مبلغ 25درصد مبلغ رهن را حساب موجر واریز کنم تا اینکه جلوی شکایت بعلت عدم واریز را از ایشان سلب کنم باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام بله با واریز در صندوق دولت و اخذ رسید
سلام بله ولی ...

برچسب‌ها: تمدید خودکار اجاره در کرونا
تمدید اجاره در کرونا
اجاره
موجر
مستاجر
کرونا
وکالت فروش خودرو

پرسش: سلام بنده یک خودرو معامله کرده و وکالت فروش دوماهه به خریدار دادم و تا هجدهم تیر ماه فرصت باقی است و حدودا سه روز دیگر تموم می شه مهلت وکالت بنده، خریدار تماس گرفته و گفته که ماشین را فروخته به یه فرد دیگه ای تو مریوان که اصطلاحا تفویض وکالت داده و مهلتی باقی نمی مونه واسه ی تعویض پلاک انجام بشه، می خوام شکایت کنم به خاطر اینکه تو بازه زمانی که تعریف کردم تعویض پلاک نشده، راه حل قانونیش چی هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر تعویض پلاک انجام نگردد میتوانید دادخواست فک پلاک والزام به تعویض پلاک را تسلیم نمایید

برچسب‌ها: وکالت فروش خودرو
تعویض پلاک خودرو
خودرو
اخذ پروانه از دهیاری

پرسش: با سلام من مالک 1000 سهم مشاعی و دارای سند تک برگی مشاعی از یک قطعه پلاک ثبتی حدود 42000 متر می باشم زمین مذکور ظاهرا بخشی در طرح هادی قرار دارد که ساخت و ساز انجام شده است ولی قطعه من حدود 100 متر با طرح هادی فاصله دارد. آیا برای پروانه ساخت میتوانم به دهیاری مراجعه کنم؟ اصولا زمینی با یک پلاک ثبتی میشود بخشی در طرح باشد بخشی نباشد؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر چون زمین شما مشاع است پروانه ساخت به زمین مفروز داده خواهد شد و نه زمین مشاع

برچسب‌ها: اخذ پروانه ساخت
پروانه ساخت
دهیاری
فروش ملک به صورت وکالتی و تخلیه مستاجر

پرسش: با سلام بنده یه ملکی دارم و از اونجایی که مستاجری که داخل ملک بنده هست و 15 روز بیشتر به موعد قراردادش نمونده به دلیل شرایط کرونا حاضر به تخلیه نبود و همچنین ملک بنده دارای وام اولی یا زوجین بوده که چند روز پیش به صورت وکالتی به یه آشنایی فروختمش. بدون نوشتن مبایعه نامه و کد رهگیری مستقیم به صورت وکالتی بهش واگذار کردم. حالا میخواستم بدونم الان اون شخصی که از بنده ملک رو خریده میتونه بره شورای حل اختلاف و حکم تخلیه بگیره؟ چون بدلیل داشتن وام نمیشد سند رسمی زد وکالتی واگذار کردم. الان با توجه به مصوبه ستاد ملی کرونا این شخص با همون وکالت فروش میتونه مستاجر رو بیرون کنه؟ الان اون بنده خدا هم میخواد از ملکش استفاده کنه. ممنون میشم جواب بدین.

پاسخ‌ها:
با سلام اصولا وکالت فقط در نفس خودش معتبر است ودلیل مالکیت نیست وبهتر بود با تنظیم مبایعه نامه مالکیت ایشان را ثبیت نمایید

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر ملک فروخته شده در کرونا
تخلیه مستاجر در کرونا
فروش ملک دارای مستاجر
تخلیه مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
مالخر

پرسش: با سلام یه نفر لپ تاب من دزدید الا دزد پیدا کردیم اشناس فروختش به یه مغازه ادرس مغازه رو گرفتم میگه فروختمش لطفا راهنمایی کنید اگه گردن نگیره. نمیخام اون طرفو شکایت کنم راهش چیه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام در صورت تلف شدن مال سرقتی وعدم دسترسی بدان فقط میتوانید خسارت وقیمت انرا مطالبه نمایید

برچسب‌ها: گرفتن لپ تاپ از مالخر
مالخر
ارث

پرسش: با سلام خاله ی بنده به تازگی فوت شدند ایشان فرزندی ندارند و همسرشان 7سال پیش نیز فوت شده اند. (پدر و مادر ایشان نیز سالهاست فوت شده اند) فقط دو برادر و یک خواهر در قید حیات هستند. بقیه خواهران و برادران نیز به فوت شده اند. چه کسانی از اموال ایشان ارث میبرند؟ آیا به فرزندان خواهریا برادری که قبل از ایشان فوت شده ارث تعلق میگردد؟ باتشکر از راهنمایی های شما

پاسخ‌ها:
با سلام طبق قاعده ارث صرفا به وراث حین الفوت متوفی ارث خواهد رسید ولاغیر

برچسب‌ها: ارث به برادر
ارث به خواهر
ارث
خلافی اخلاقی و .. در پلاک تعویض نشده

پرسش: با سلام من اواخر فروردین 400 ماشین پژو پارس خود را در نمایشگاه عوض کردم و خود نمایشگاه هم ماشین من رو بدون تعویض پلاک به شخص دیگر فروخته بود و قولنامه داریم. متاسفانه تا کنون نتونسته بودم نمایشگاه رو وادار به تعویض پلاکها کنم و چندین مورد جریمه و دو مورد هم امنیت اخلاقی بی حجاب به پلاک من اس اومده الان به زور من ماشین رو گرفتیم در پلیس اخلاقی رفتن برا دادن تعهد و ... سوالم اینه آیا این خلافها در پلاک به نام من که مقصر نبودم میمونه یا به نام تخلف کننده و اگه بمونه و تعهدات و بی گناه بودن مالک پلاکها تایید بشه چطور میشه خلاف ها رو پاک کرد. ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام هرچه سریع تر اقدام بکنید برای فک پلاک ، موارد امنیت اخلاقی به نام مالک ثبت می شود مگر اینکه جرایم تسلیمی باشد که به نام راکب به ثبت می رسد.

برچسب‌ها: خلاف با پلاک خودرو فروشنده
خلافی خودرو
خودرو
نحوه طرح شکایت در سامانه ثنا

پرسش: آیا می توان بخاطر چک برگشتی از طرح مقابل در سامانه ثنا شکایت کرد یا خیر و چکی که 4 ماه بعد از تاریخ برگشت زده شده حقوقی می شود یا کیفری

پاسخ‌ها:
برای طرح شکایت باید به دفتر خدمات قضایی مراجعه نمایید. و. ..

برچسب‌ها: ثبت شکایت در سامانه ثنا
طرح شکایت
شکایت
سامانه ثنا
ماده 17 قانون خدمات کشوری

پرسش: سلام خسته نباشید. ایا خرید خدمات دستگاه های اجرایی از (جمله خرید خدمات مشاور) موسسات غیر دولتی و خصوصی شامل ماده 17 قانون میشه یا نه؟؟ اگه میشه یکم توضیح بدید. ممنون از وکلای گرامی و پرتلاش

پاسخ‌ها:
با سلام برای بررسی دقیق موضوع میتوانید از خدمت مشاوره تلفنی استفاده نمائید.

برچسب‌ها: ماده 17 قانون خدمات کشوری
خرید خدمات دستگاه های اجرایی
خرید خدمات مشاور
دست بزن و فحاشی

پرسش: شوهرم دخترای 18سالما میزنه و فحاشی می‌کنه اگه وقتی داره کتک میزنم زنگ بزنم کلانتری میان دستگیرش میکنن، یا باید بعد از دعوا بچه ها برن شکایت که جای کتک روی بدنشون مونده ؟ فحاشی جرمش چیه؟

پاسخ‌ها:
به 110, زنگ بزنید بعد از حضور و صورتجلسه شکایت کنید هر دفعه که سکایت کنید مجوز صرب و جرح و شتم بعدی را فراهم‌میکنید اخذ نظریه پزشک قانونی بعد از هربار صرب و جرح فراموش نشود

برچسب‌ها: ضرب و جرح فرزند توسط شوهر
دست بزن داشتن شوهر
فحاشی
ضرب و جرح
فوت در حین خدمت در ارتش

پرسش: باسلام پدر بنده کادر ارتش بوده که علیرغم حضور در جبهه های حق علیه باطل به مدت 64ماه و ایثارگری با توجه به اثرات جنگ تحمیلی در سال 1371 با جابجایی تیپ های تهران با تبریز حین خدمت فوت نمودند. و نوع فوت را حین خدمت اشاره کرده اند. اینک آیا پدر اینجانب شهید حساب میگردد یا خیر. در صورت جواب مثبت از کجا باید شروع و چه مدارکی نیاز می باشد و در ضمن محل خدمت ایشان تهران بوده است. با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام جهت پیگیری موضوع وعنوان شهادت باید از طریق معاونت نیروی انسانی محل خدمت وهمچنین بنیاد شهید وامور ایثارگران پیگیری نمایید

برچسب‌ها: فوت حین خدمت ارتش
احراز شهادت
شهید
سختی کار

پرسش: آیا فردی که از کار اخراج شده است و شغل او شامل سختی کار می باشد می تواند بعد از پایان کار شکایت کند ؟

پاسخ‌ها:
بله مي تواند

برچسب‌ها: اخراج کارگر مشاغل سختی
سختی کار
اخراج از کار
هزینه پمپ و موتور کولر بعد از سه سال استفاده متوالی یک مستاجر، با کیست؟

پرسش: مستاجر از اردیبهشت 98 اجاره کرده که کولر سالم تحویلش شد و بعد از سه سال استفاده در اردیبهشت 1400 مبلغ 1500000 تومان هزینه سرویس کولر (تعویض پوشال) که خودش انجام داده و سرویس کار انجام نداده از من که مالکم گرفت. درحالیکه با مستاجره. در خرداد ماه گفت پمپ کولر سوخته و تعویض کرده و میگه مالک باید بده و تیرماه زنگ زده و اینبار میگه موتور کولر سوخته و تعویض کرده و باز میگه مالک باید بده. با توجه به اینکه خودش ممکنه چون وارد نبوده درست سرویس نکرده باشه و باعث سوختگی پمپ و موتور شده باشه و برای استفاده سال سومش اتفاق افتاده هزینه با مالکه یا مستاجر؟ مستاجر میگه اگر پرداخت نمیکنین با خودم میبرم سوخته را تحویلتون میدم. چون مستاجر اول شهریور تخلیه میکنه اگر با خودش برد از پول ودیعه کم کنیم ؟ بعدا نره شکایت کنه بگه پول ودیعه را کامل ندادن

پاسخ‌ها:
با سلام هزینه تعمیر کولر معمولا با موجر است مگر اینکه برخلاف آن توافق شده باشد

برچسب‌ها: تعمیر کولر ملک اجاره ای
هزینه های بر عهده موجر
هزینه های بر عهده مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
حق همسایه

پرسش: آیا در دهستانی با 1500نفر جمعیت میتوان اصطبل و طویله و200راس گوسفند داشته باشیم آخه واقعاً بوی فضولاتش زندگی مارو افتضاح کرده وقتی میرم بیرون احساس میکنم میرم اصطبل اونقدر بو داره

پاسخ‌ها:
با سلام در ده نمی توان به چنین موضوعی اعتراض کرد و علت اینکه یک شخص در ده زندگی میکند بخاطر دامپروری و کشاورزی است

برچسب‌ها: مزاحمت بوی فضولات حیوان همسایه
همسایه
همسایگی
دريافت انشعاب گاز برای باغ

پرسش: با سلام در قطعه زميني باغ ويلا و سوله ساختم كه در پي شكايت جهاد سال ٩٢ حكم قطعي تبرئه از دادگاه گرفتم امسال براي دريافت انشعاب گاز به اداره گاز مراجعه و به جهاد استعلام دادن جهاد در كمیسيون تبصره يك ماده صد علي رغم حكم تبرئه با تغيير كاربري مخالفت كرده لذا جواب استعلام اداره گاز را نميدهد ديوان عدالت اداري براي ابطال راي كمیسيون شكايت كردم راي بدوي به نفع من ولي راي قطعي به نفع جهاد صادر شد راهي براي دريافت انشعاب گاز بدون استعلام از جهاد دارم ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام راه قانونی وجود ندارد مگر اینکه از راه غیرقانونی بخواهید انشعاب بگیرید

برچسب‌ها: دريافت انشعاب گاز برای باغ
انشعاب گاز باغ
جهاد کشاورزی
لیست بیمه

پرسش: سلام وخسته نباشید بنده در لیست بیمه امسال از طرف بیمه به مشکل برخوردم به گونه ای که طبق محاسبات ریاضی که داره بیمه ادعا میکنه برای من مبلغ قابل توجهی حقوق پرسنل بالا برده و من نمیدونم چیکار کنم اینم بگم من نسبت به پارسال قرارداد و قابل توجه بالا نوشتم نمیدونم چرا باز بیشتر داره میگه و اینکه الان رییس ما این مبلغ و دیگه قبول نمیکنه من ازتون راهنمایی بگیرم

پاسخ‌ها:
با سلام سوالتان نامفهوم می باشد.

برچسب‌ها: لیست بیمه
بیمه
سند وکالت فروش اموال غیر منقول

پرسش: سلام پدرم به من و برادرم وکالت فروش اموال غیر منقول داده است و در سند مشخصات ملک خاصی درج شده است ایا پدرم میتواند این وکالتنامه را بر هم زند یا به شخص دیگری وکالت دهد و یا خود اقدام به فروش کند؟؟

پاسخ‌ها:
بله می تواند

برچسب‌ها: وکالت فروش اموال غیر منقول
پس گرفتن وکالت فروش
وکالت فروش
وکالت
خسارت تادیه و اطلاع از روند پرونده

پرسش: سلام من در سال 97 مبلغی به فردی دادم که از ایشون سفته گرفتم و سر رسید سفته شهریور 98 بود که ایشون پرداخت نکردن و در شهریور 99 از ایشون شکایت کردم حکم قاضی که این بود که از سررسید سفته بایستی خسارت تاخیر پرداخت کنن. الان اجراییه هم به ایشون ابلاغ شده میخواستم بدونم 1- چطور میتونم از خسارت تادیه تا الان آگاه بشم مبلغ طلب بنده 56 میلیون تومن بوده 2- اینکه بعد از ابلاغ اجراییه به ایشون چه مراحلی رو بایستی طی کنم که بتونم مبلغ رو وصول کنم بدلیل اینکه این آقا به هر شکلی نمیخواد مبلغ رو پرداخت کنه ؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
باسلام از طریق مراجعه به اجرای احکام می توانید از مبلغ خسارت تاخیر تادیه اگاه شوید . در مرحله اجرای احکام ابتدا شناسایی اموال محکوم علیه صورت می گیرد و در صورت عدم شناسایی مال از محکوم علیه دستور جلب صادر خواهد شد.

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه سفته
خسارت تاخیر تادیه
سفته
خسارت
استرداد وجه بابت آموزش

پرسش: با سلام و خسته نباشید ببخشید من برای امتحان 5 تا از درس هایم یک استاد گرفتم و ایشون جواب های اشتباه میگفتن و متوجه که شدم بلاکم کردن هزینه رو هم اول گرفتن میخواستم بدونم راهی هست برای پیگیری و برگرداندن پول یا خیر به شرطی که برای خودم مشکلی پیش نیاد ؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام اگر در دادگاه واقعیت را اعلام کنید برای شما مسئولیت دارد چون خود شما نیز کار غیرقانونی انجام داده ای مگر اینکه به نحوی ادعا کنید که مبلغ به اشتباه واریز شده و یا مواردی از این قبیل

برچسب‌ها: استرداد وجه بابت آموزش
استرداد وجه