rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
خرید واحد آپارتمان

پرسش: سلام وقت بخیر و خسته نباشید سال 97 یک واحد آپارتمان خرید کردیم از آشنای نزدیک خودمون به دلیل آشنایی 6 ماه قبل مقداری از هزینه آپارتمان پرداخت شده بود به صورت پیش پرداخت چون واحد در حال ساخت بود وقتی که واحد آماده شد قولنامه تنظیم و امضا شد الان بعد از چند سال که سند صادر شده فروشنده میگه که چون مبلغ پول 6 ماه قبل از تنظیم قولنامه بوده برای خرید این واحد نبوده و قاضی هم رای صادر کرده که عقل سلیم نمی‌تونه پذیرش کنه که این پول به خاطر خرید این آپارتمان بوده الان باید چیکار کنیم

پاسخ‌ها:
سلام با شهادت شهود قابل اثبات است
سلام در مهلت مقرر قانونی نسبت به تجدیدنظرخواهی اقدام نمائید. لازم بود قبل از ورود به دعوی از علم و تجربه یک وکیل پایه یک دادگستری بهره‌مند می‌شدید.

برچسب‌ها: معامله ملک
ملک
خیانت در امانت

پرسش: سلام یک نفر ماشین مرا که به امانت داده بودم و قرار بوده عید به من تحویل دهد بعد از گذشت 5 ماه نمی‌دهد اگر به عنوان خیانت در امانت شکایت کنم چون در ابتدا اظهارنامه برایش می‌رود می‌دانم که ماشین را مخفی کرده یا ممکن است صدمه بزند برای جلوگیری از این کار می‌توانم به اتهام سرقت شکایت کنم که بدون اطلاع قبلی ازش بگیرند؟اگر جواب منفی است چگونه اقدام کنم تااین اتفاقات نیفتد؟

پاسخ‌ها:
وكيل حاذق در اين رابطه اخذ نماييد
سلام شکوائیه با عنوان مجرمانه خیانت در امانت را از طریق یکی از دفاتر خدمات قضایی محل سکونت خویش به ثبت برسانید و لازم نیست که اظهارنامه ارسال نمائید.
شکایت مطرح کنید

برچسب‌ها: پس ندادن خودرو امانت
خودرو امانتی
خیانت در امانت
خودرو
رابطه نامشروع

پرسش: سلام خسته نباشید من به مدت یک ماه با یک خانم شوهر دار مشغول چت کردن بودم و حتی او را هم ندیدم فقط چن تا عکس برام فرستاد منم چن تا عکس و فیلم براش فرستادم رابطه فیزیکی و تماس بدنی نداشتیم فقط در عرض ای مدت فقط بصورت پیام اونم توی اینستاگرام و تلگرام بوده به تازگی شوهرش فهمیده و منو تهدید کرده آیا شوهرش میتونه ازم شکایت کنه ؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
سلام آری؛ شوهر آن خانم می‌تواند تحت عنوان مجرمانه رابطه نامشروع از شما و همسرش شکایت نماید.
بله

برچسب‌ها: رابطه نامشروع پیامکی زن متاهل
رابطه پیامکی با زن متاهل
رابطه نامشروع
شکایت کذب

پرسش: داشتن شاهدی که شکایت شاکی را کذب اعلام کنه درصورتی که متهم هستیم به ضرب و جرح ولی3 شاهد داریم که اون ساعت تو اون مکان نبودیم موثره؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
سلام بله؛ تأثیرگذار می‌باشد و این امر بی‌تأثیر نخواهد بود.
بلع

برچسب‌ها: شکایت کذب ضرب و جرح
شاهد
شکایت کذب
حقوق بازنشستگی تامین اجتماعی

پرسش: سلام یکی از بستگان بیمه مشاغل آزاد 12 درصد پرداخت میکند ولی الان بیمار شده و قادر به کارکردن نیست آیا برای مستمری از کار افتادگی کلی مثل دیابت مبنای مستمری حقوق چگونه است و چند سال بیمه مهم است و سنوات میانگین دو سال آخر است یا نه و بایستی 18 درصد پرداخت گردد. با تشکر و احترام

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق بیمه موضوع را پیگیری کنید
سلام این امر را از طریق ارگان مربوطه به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.
از طریق بیمه پیگیری کنید

برچسب‌ها: مستمری از کار افتادگی
از کار افتادگی
سهم الارث محجور

پرسش: با سلام ما دو برادر وهفت خواهرهستیم پدرمان چهار سال پیش فوت کرده الان دوتا از خواهرانمان شکایت کردن ویکی از آنها را که شکایت کرده با مداخله ریش سفیدان محل با هم توافق کردیم والان اون یکی دیگر از خواهران که شکایت کرده می‌گوید هر اندازه که به اون خواهرم دادیدبه من هم بدهیدما هم حرفی نداریم ولی او از نظر روحی وروانی مشکل دارد وپرونده روانی دارد وچندین بار در مراکز روانی بستری شده وخود او دارای شش دختر بالغ وبا سواد است ایا اگر ما سهم ارث اورا بدهیم وخود او وچند تن از دخترانش قولنامه فروش سهم ارث را امضا واثر انگشت بزنند بعدها از لحاظ قانونی برای ما برادران مشکل پیش نمی آید وبگویند عقل درستی نداشته ومعامله را باطل کنندگان ممنون راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام در صورت امکان بهتر است درخواست بدید برای وی قیم مشخص بشه و اگر نشد به ناچار می توانید با امضاء فرزندان وی سهمش را تحویل دهید.
سلام ابتدا بایستی قیم تعیین گردد و سپس اقدام شود؛ چرا که معامله با محجور از اعتبار قانونی برخوردار نمی‌باشد و امضاء و اثرانگشت دختران محجور تأثیری در این امر نخواهد گذاشت.
ابتدا قیم باید تعیین کنید

برچسب‌ها: سهم الارث محجور
سهم الارث
ارث
وثیقه

پرسش: سلام همسرم با سند مرخصی هستن مهلت 1 ماهه ابلاغ دو روز هست که تموم شده میخواستم بدونم چند روز بعداز تموم شدن مهلت تعیین شده دادگاه اقدام به ضبط یا فروش وثیقه میکنه

پاسخ‌ها:
ابلاغ بعدی به وثیقه گذار و بعد توقیف
فوري بعد از اخطار و احضار كفيل يا مالك وثيقه
از همان روز شروع غیبت
از روز شروع غیبت

برچسب‌ها: مدت زمان ضبط وثیقه در صورت حاضر نشدن زندانی
ضبط وثیقه
دادگاه تجديد نظر

پرسش: درود فراوان در پرونده حقوقي راي از كسي صد ميليون طلب داشتم كه ادعا داشت دلار داده محكوم شد الان اعتراض زده و نوشته شاهد دارم سوال من اين است كه دادگاه بدوي شاهدي در كار نبود الان شاهد از كجا اومد و اينكه تجديد نظر به دلايل جديد رسيدگي ميكند ايا

پاسخ‌ها:
سلام بله
سلام بله؛ رسیدگی در این خصوص به انجام خواهد رسید.
بله

برچسب‌ها: شاهد در دادگاه تجدید نظر
شاهد
معامله با محجور

پرسش: باسلام معامله با شخص محجور در صورتی چندین نفر اولاد داشته باشد وخود و اولادانش قولنامه را امضا واثر انگشت بزنند صحیح است یا از لحاظ قانون بعد ها مشکل آفرین است

پاسخ‌ها:
سلام مشکل آفرین است . ابتدا برای ایشان قیم تعیین کنند
مشكل آفرين مي تواند باشد و بيع محجور صحيح نيست
مشکل دارد
مشکل دارد

برچسب‌ها: معامله با محجور
معامله
تبدیل گواهینامه پایه 2 به 3

پرسش: سلام ایا همه گواهینامه های پایه 2قدیم موقع تمدید به پایه3تبدیل میشوندلطفآراهنمایی بفرمائیدچون بعضیها میگن ازسال84به بعد شامل پایه 3میشوند

پاسخ‌ها:
سلام از طریق اداره راهنمایی و رانندگی تحقیق و تفحص صورت گیرد.
‌
از طریق راهنمایی رانندگی پیگیری کنید

برچسب‌ها: تمدید گواهینامه
گواهینامه
دادن کلید و ریموت ساختمان به افراد غیر ساکن

پرسش: سلام. ما در یک ساختمان 4 طبقه ساکن هستیم طبقه سوم که هفت سال ساکن بودن مشغول به خرید و فروش اگزوز کهنه میکردن و این معاملات و آمد و شد ها همه رو در پارکینگ انجام میدادن و هر شب تو پارکینگ مشتری و ماشین های جور واجور آمدو رفت میکرد. چند بار که تذکر دادیم میگفتم چند ولی بعدش کار خودشون رو انجام میدادن. ما به دلیل آشنا بودن تو رودربایسی نتونستیم شکایت کنیم. الان یک ماهی میشه واحدشون رو فروختن و رفتن ولی چون خواهرشون تو طبقه یک و برادرشون تو طبقه دوم ساکن هستن هنوز دارن به کار خودشون ادامه میدن. وقتی هم اعتراض میکنیم خواهرشون میگه من خودم بهشون کلید دادم. مهمون من هستن و .... خواستم ببینم ما میتونیم کاری بکنیم که کلید یا ریموت رو ازشون بگیریم؟ میشه شکایت کرد یا چون هنوز خواهرشون اینجا ساکنن میتونن کلید رو داشته باشن یا بتونن باز تجارت کنن؟ ممنون میشم راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
سلام اولاً کاربری ملک، مسکونی است و کاربری تجاری نیست تا در آپارتمان خرید و فروش صورت گیرد. دوماً عبارت "مهمان من هستن" درست نیست و مبنای قانونی ندارد و نمی‌توانند به واسطه اینکه یکی از اعضای خانواده‌ آنها در آپارتمان سکونت دارند وارد آپارتمان شده و از آن استفاده تجاری بنمایند.
سلام بله می توانید شکایت نمایید

برچسب‌ها: دادن کلید درب ورودی ساختمان به افراد غیر ساکن
قوانین ساختمان
ضرب جرح

پرسش: با سلام. خانمم خودزنی کرده و رفته پزشک قانونی و نامه ای که گرفته نوشته قرمزی در گردن و کبودی خفیف در ران پا و بقیه موارد آثاری دیده نشده. من مطمعنم خود زنی کرده ولی پزشک قانونی نتونسته تشخیص بده، از من شکایت کرده و امروز شورا بودیم و سازش نکرده و پرونده ارسال به دادسرا شده . 10 سال زندگی کردیم با دوتا بچه و اختلاف هم زیاد داشتیم ولی من اصلا دست روش بلند نکردم حتی یه بار. بعدا خواهرش بهم گفت که 30 میلیون داده یه وکیل گرفته و اون بهش یاد داده این کارها برای گرفتن حق طلاق. سوال 1 : چجوری از پزشک قانونی درخواست برسی مجدد کنم با این که میدونم الان بعد بیست روزه گذشته آثاری از مواردی که تشخص پزشک قانونی بوده چون جزئی بوده نیست سوال 2: حالا من چطور تو دادگاه دفاع کنم محکوم نشم؟ ممنون از پاسخگویی بزرگواران

پاسخ‌ها:
با سلام در دادگاه می توانید دفاعیات خود را مطرح کنید و اعلام کنید پزشکی قانونی مجدد بررسی کنه. می توانید صدای خواهر زنتو ضبط کنید و در دادگاه ارائه دهید. توجه داشته باشید صرف تایید پزشکی قانونی به معنای این نیست که شما زدید ممکن است خانوادش یا هر شخص دیگری زده باشد و شما می توانید در دادگاه موضوع را انکار کنید. از طرفی صرف یکبار ضرب و شتم دلیل طلاق محسوب نمی شود.
سلام نسبت به تنظیم یک لایحه دفاعیه هوشمندانه اقدام نمائید یا از خدمات یک وکیل پایه یک دادگستری در امر دفاع از حقوق خویش بهره‌مند شوید.
نیاز به تنظیم لایحه دارید

برچسب‌ها: درخواست معاینه مجدد پزشکی قانونی
اتهام ضرب و جرح توسط همسر
ضرب و جرح
دریافت کارت ایثارگری

پرسش: سلام علیکم با توجه به حضور 12 ماهه در مناطق جنگی ،آیا کارت ایثار می توانم بگیرم . در صورت امکان کجا باید مراجعه کنم و چه مدارکی می خواهد . مشهد مقدس

پاسخ‌ها:
سلام از طریق اداره بنیاد شهید و امورایثارگران اقدام بشود.
بله
ایثارگران لشکر مربوطه هر مدرکی که نشان‌دهنده حضور شما در جنگ باشد از جمله کارت پایان خدمت
از طریق امور ایثارگران پیگیری کنید

برچسب‌ها: کارت ایثارگری
ثبت شرکت با یکی از اعضای هیئت علمی دانشگاه

پرسش: سلام وقت بخیر جهت انجام ثبت فرایند شرکت، رئیس هیئت مدیره شرکت در دست تاسیس دارای سمت هیئت علمی می باشد که این منصب به دلیل بودن در زیرگروه های دانشگاهی و آموزشی شامل قانون ممنوعیت تصدی بیش از یک شغل نمی شود.اما در هنگام ثبت فرایند در سایت ثبت شرکت ها با ارور مربوط به همین قانون برای این فرد مواجه می شود. راه حل چیست؟

پاسخ‌ها:
سلام از طریق مرجع ثبت شرکت‌ها پیگیری حضوری صورت بگیرد.
سلام از اداره ثبت پیگیری کنید

برچسب‌ها: ثبت شرکت توسط اعضای هیات علمی
ثبت شرکت
اثبات تهدید در اینستاگرام

پرسش: یک شخصی با پیج فیک اینستاگرام بنده را تهدید به قتل کرد قبل از انکه ان شخص دیلت اکانت کند بنده پیج ایشان را بالا اوردم و خواستم وارد ان پیج شوم که گزینه ی بازیابی رمز را زدم و شماره اخری که ان پیج را ساخته دیدم و به دوستم که دچار مشکل شده بودیم مظنون شدم چون دو رقم اخرشماره ی دوستم بود سپس 3بار ارسال لینک رمز را زدم به دوستم رمز ارسال شد پلیس فتا نتوانس آیدی ان پیج را بازیابی کند فقط طبق لیست پیامهای که به ان شخص رفته اثبات کرد همان رو 3بار رمز از فیس بودک به دوست بنده رفته ایا با همین مدرک میتوانم دوستم را محکوم کنم ؟!

پاسخ‌ها:
خير
سلام با شماره 096380 مربوط به پلیس فتا در این ارتباط تماس حاصل فرمائید.
با سلام اینکه سه بار رمز ارسال شده می تواند جزء قرائن باشد. شما در زمان ورود به پیج باید فیلم می گرفتید تا ثابت کنید همزمان همان زمان رمز ارسال شده است.
شاید
خیر

برچسب‌ها: تهدید به قتل
تهدید با پیج فیک اینستاگرام
تهدید
چک برگشتی

پرسش: با سلام جهت انجام کار کابینت با شخصی قرارداد بستم و طبق قرار داد مقداری نقدا پرداخت نمودم و مابقی طی یک فقره چک برای چهار ماه بعد ولی متاسفانه در طول این چهار ماه کار من را تکمیل ننموده و علاوه بر این مقداری جنس نامرغوب استفاده نموده و به اتحادیه شکایت برده نظر کارشناسی حرف من رو تایید نموده و چندین بار از او درخواست نمودند که کار من را تکمیل کند ولی در رفع اشکالات کاری انجام نداده و هنوز شکایت من در اتحادیه در حال پیگیری است و من نیز مبلغ چکش را واریز ننمودم و حالا چک را برگشت زده لطفا راهنمایی نموده که چکار باید بکنم با تشکر از راهنماییهای شما عزیزان

پاسخ‌ها:
سلام ایراد ایادی بلافصل مطرح می‌شود و به استناد آن می‌توانید از پرداخت وجه چک خودداری نمائید.
با سلام از طریق تعزیرات می توانید شکایت خود را پیگیری کنید.
دادخواست متقابل
شکایت خود را از طریق تعزیرات پیگیری کنید

برچسب‌ها: عدم انجام تعهد کابینت ساز
برگشت چک
چک
شهادت مجدد

پرسش: شاهد رفته دادسرا اظهاراتشو نوشته نکته ای رو جا انداخته میتواند دوباره بعد یکماه به دادسرا برود نکته ای به اظهاراتش اضافه کند؟یا بنده میتوانم شاهد سوم ببرم شهادت تکمیل تر بدهد؟

پاسخ‌ها:
سلام بهتر است با قاضی شعبه در این ارتباط صحبت بفرمائید.
سلام باید مرجع قضایی موافقت نماید

برچسب‌ها: شهادت شاهد
شاهد
اتهام جعل سند رسمی

پرسش: باعرض سلام. یکی از دوستان تاریخ سند ازدواج برادرش رو دستکاری کرده،که باش وام بگیره ولی دستگیر شده و الان هم خودش و هم برادرش باوثیقه آزاد شدن، ولی در اظهاراتش مشخصات وآدرس من را به دادگاه داده که من کمکش کردم و تاریخ رو دستکاری کردم.درصورتیکه دروغ محضه به اون خدایی که میپرستید بنده روحم از این قضیه خبر نداره.دلیل اینکه اسمم رو داده این است که چون قبلاً کارگرم بوده و بخاطر دست کجی و خلافکار بودنش از کار تردش کردم این دروغ رو گفت.دو بار قاضی احترام کرد و رفتم اظهاراتم رو دادم و بدون وثیقه گفت شما میتونی بری خانه تا اگر لازم باشه احضارت کنیم.ولی حقیقتش من 15 سال پیش کارمند نیروی مسلح بودم بخاطر ارتکاب جرم(اختلاس و مشارکت درجعل اسناد)دستگیرشدم 3 سال حبس کشیدم ردمال و جریمه نقدی رو پرداخت کردم از کار اخراج شدم و الان 15 سال از موضوع میگذره و این کارگر خبر داره که من درگذشته بخاطر جعل اسناد زندانی کشیدم.و به قاضی هم گفته که من قبلا مرتکب جرم شده ام. ولی سؤالم اینجاست که بخاطرپرونده 15 سال پیش که داشتم احتمالاً استعلام بگیره آیا قاضی می‌تواند این رو ادله و مدرک قرار دهد و زندانی کند؟ چون دیروز پیام اینترنتی برام اومده که برای تفهیم اتهام میتونی وکیل بهمراه بیاری و ضامن معتبر یا وثیقه ملکی.خواهشمندم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.
بايد دفاع مستدل نماييد
خیر متاسفانه با توجه به ابلاغیه مذکور دادیار قبول کرده ، انشاالله که دادگاه تبرئه کند ولی وکیل بگیرید بهتره
جهت اظهار نظر باید توضیحات دهید و مشاوره بگیرید

برچسب‌ها: اتهام جعل سند عادی ازدواج
جعل
نقل و انتقال خودرو

پرسش: سلام خدا قوت. من طرح خودروهای فرسوده شرکت ... ثبت نام کردم و پیام برنده شدن تو قرعه برام اومده ولی ی مشکلی که هست خودرو فرسوده بنام همسرمه و حواسم نبود بنام همسرم ثبت نام کنم. هیچ راهی ندارد که اینا یک کاریش کنم واسه نامه اسقاط؟ 5روزم بیشتر وقت نداره.

پاسخ‌ها:
سلام پرسش حقوقی نیست و در گروه سؤالات غیرحقوقی قرار دارد.
سلام پرسش غیر حقوقی

برچسب‌ها: طرح جایگزینی خودرو فرسوده
خودرو
استفاده از عفو مشروط و عفو موردی در زمان داشتن پابند الکترونیک

پرسش: سلام جرم مواد مدت حبس 5 سال سابقه اول الانبعد از تحمل 9 ماه پابند الکترونیک دارم میخواستم ببینم زمانی که به یک سوم رسید میتوانم از عفو مشروط استفاده کنم یا شامل عفو های موردی میشوم یا نه ؟؟

پاسخ‌ها:
بله
سلام بعد از گذران یک‌سوم از مدت حبس می‌توانید از نهاد آزادی مشروط بهره‌مند شوید.
هردو
بله

برچسب‌ها: عفو مشروط
عفو موردی
پس گرفتن ملک از فرزند

پرسش: باسلام بنده یک سال پیش ملکی را به صورت مبایعه نامه در املاک به نام پسرم زدم اما بنا به دلایلی پشیمان شدم و از تحویل ملک به او خودداری کردم در ضمن با وجود اینکه در مبایعه نامه نوشته شده است قیمت ملک به مبلغ یک میلیارد تومان نقدا به فروشنده پرداخت شده اما هیچ پولی بین ما ردوبدل نشده است پسرم ابتدا از من شکایت تصرف عدوانی کیفری مطرح کرد اما قرار منع تعقیب صادر شد حال ابلاغیه ای آمده مبنی بر اثبات وقوع بیع در صورتی که بجز املاکی هیچ شاهد دیگری زیر مبایعه نامه را امضا نکرده است سوالم این است آیا میتوانم بیع نامه را باطل کنم ؟ از چه راهی اقدام کنم تا به نتیجه برسم؟

پاسخ‌ها:
سلام معامله صوری است فلذا این قرارداد محکوم به بطلان است.
نيازمند وكيل است
خیر
خیر

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک از فرزند
معامله بدون رد و بدل شدن پول
ملک
ابطال پروانه کسب

پرسش: سلام می‌خواستم ابطال پروانه کسب انجام بدم باید به کجا مراجعه کنم کافی نت هم میشه انجام داد

پاسخ‌ها:
به اتحادیه مربوطه
سلام پرسش حقوقی نیست و در گروه سؤالات غیرحقوقی قرار دارد.
به اتحادیه مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: ابطال پروانه کسب
پروانه کسب
حق طلاق زن

پرسش: اگر حق طلاق با زن باشد آیا شرایطی وجود دارد که طلاق رجعی باشد ؟ یا حتماً از نوع بائن خواهد بود ؟

پاسخ‌ها:
بائن خواهد بود.
سلام طلاق از نوع بائن خواهد بود و طلاق رجعی نخواهد بود.
از نوع بائن خواهد بود

برچسب‌ها: طلاق
تعدد دیات

پرسش: درپژو405راننده خانم حامله 5ماهه پسر و سرنشین جلو یک آقا و 3خانم باردار عقب یکی 3ماهه یکی 5ماهه دوقلو یکی پسر ویک دختر و دیگری 7ماهه دختر به همراه دو کودک یکی 18ماهه پسر و دیگری 20ماهه دختر که تمام سرنشینان عقب و جنین راننده فوت و راننده و سرنشین جلو دچار قطع نخاع و هرکدام مشمول چهار دیه شده اند با توجه به اینکه حادثه در ماه حرام بوده و حادثه در سال 1401بوده و بیمه نامه در سال 1400صادر شده ورای دادگاه در سال 1403قطعی شده تعهد شرکت بیمه در سال 1403 چقدر است ، کلا شرکت بیمه چند دیه در این حادثه پرداخت می‌کند

پاسخ‌ها:
با سلام شرکت بیمه بیمه طبق بیمه نامه باید دیه با پرداخت کند و دیه به نرخ سال 1403 و براساس ماه حرام پرداخت می شود.
‌
طبق بیمه نامه باید پرداخت شود

برچسب‌ها: پرداخت دیه تصادف توسط بیمه
دیه تصادف
دیه
اثبات مالکیت بین دو نفر

پرسش: من یک قطعه زمین در سال82باسندعادی (قولنامه ای) خریداری کرده و تحویل گرفته ام ودیوار کشی کردم وچندین قولنامه ماقبل نیز دارم حال شخصی باسند عادی(قولنامه ای)به این قطعه زمین ادعای مالکیت میکند و چندین بار باشکایت طرح تصرف عدوانی وتحویل مبیع محکوم شده است وحال برای اثبات مالکیت طرح دعوی کرده است نتیجه این طرح دعوی چه خواهد بود؟

پاسخ‌ها:
قولنامه مقدم مالک است
سلام نتیجه قابل پیش‌بینی نیست و بستگی به نظر مقام رسیدگی‌کننده دارد.
نتیجه قابل پیش بینی نیست

برچسب‌ها: ادعای مالکیت ملک قولنامه ای
اثبات مالکیت ملک
ملک قولنامه ای
مالکیت ملک
ضبط فیلم در دعوا

پرسش: با سلام من در حین رانندگی که خانمم هم همراه من بود یک راننده خانم کاملا خلاف به ماشین اینه من زد و به ایشون گفتم خانم راهتون خلافه و مقصر شمایین ولی خب چون به ایینه من چیزی نشده بود چیزی نگفتم و رد شدیم دوباره از پشت اقدام به چراغ و چراغ و اومد بغل من و چندن فحش رکیک و ناموسی گفت و رد شد من شدیدا عصبی شدم و رفتم کنارش و با دستم زدم به اینش متوجه شدم داره فیلم میگیره ولی نه آیینه اش شکست نه حتی تاشد و چون اصلا محکم ضربه نزدم آیا میتونه کاری علیه من انجام بده و من هم راه دفاع از خود دارم

پاسخ‌ها:
بله
با سلام اگر فیلم گرفته باشد می تواند شکایت کند
بعیده
بله

برچسب‌ها: تصادف
کارت کار

پرسش: چی کار کنم که کارت کار بیگیرم و چقد هزینه داره و باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
سوال مبهم است
با سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: کارت کار اتباع
نداشتن شناسنامه فرزند برای انتقال ملک

پرسش: سلام وقت بخیر. سالها پیش از همسرم جدا شده ام و حضانت دخترم با اوست. میخواهم زمینی را برای آتیه فرزندم به نامش کنم اما شناسنامه او را ندارم و متاسفانه از همسر سابقم هم نمیتوانم شناسنامه را موقتا بگیرم. چه راهکاری برای حل این مشکل وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
برای تنظیم سند رسمی نیاز به مدارک هویتی است. سن فرزند؟
با سلام از طریق ثبت احوال موضوع را پیگیری کنید
نگفتید مرد هستید یازند

برچسب‌ها: انتقال ملک به فرزند
انتقال ملک
تجاوز جنسی

پرسش: سلام من 23سالمه شخصی از فامیل بهم تجاوز کرده شوهرم سرطان داشته حرفام رو شوهرم باور نکرد یه دختر چهار ساله دارم می‌خوام برم شکایت از کجا شروع کنم خیلی میترسم بچه رو از من بگیرد؟

پاسخ‌ها:
سلام. میتوانید از طریق دفاتر خدمات قضایی شکایت خود را ثبت کنید ولی توصیه میکنم شخصاً این کار را انجام ندهید و به وکیل دادگستری بسپارید.
از طریق دفاتر خدمات قضایی
با سلام جهت ثبت شکایت به دادگاه مراجعه کنید
بارور اگر تجاوز کرده برو شکایت کن اگر خودت خواستی نه

برچسب‌ها: تجاوز جنسی
ارسال لایحه به شورای حل اختلاف

پرسش: با درود بنده طی چند 2‌روز اینده به عنوان شاکی‌جلسه شورا حل اختلاف دارم و برای اینکه حاظر نشوم در جلسه، طی هفته گذشته لایحه عدم بخشش در دفاتر قضایی ارسال کردم حال سوالم این است تا به اکنون با وجود 2روز‌مانده به جلسه برای دو طرف ابلاغیه نیومده و متهم الان باید از کجا بفهمه من لایحه براش ارسال کردم؟؟؟ یعنی اگر موعد جلسه رفتند خود مامور شورا به آن ها میگه شاکی برات لایحه زده یا خیر! اینو کاملا توضیحش دهین

پاسخ‌ها:
سلام، وقت بخیر جلسه رسیدگی تشکیل می شود ولایحه شما بر روی پرونده تان قرارداده شده وبعد از گذشت جلسه پرونده به دادسرا ارجاع می گردد.
روز جلسه قاعدتا لوایح را پرینت و ضم پرونده می کنند
بلی براش توضیح می دهد که شاکی رضایت نمی دهد

برچسب‌ها: اطلاع رسانی پرونده
ارسال لایحه
دریافت مبلغ شارژ بسیار بالا

پرسش: با سلام بنده از فروردین ماه 1402 در یک مجتمع مسکونی که شامل 168 واحد آپارتمان می باشد و بلوک ها آسانسور هم ندارند ساکن شدم مبلغ شارژ سال 1402 برای آپارتمان بنده مبلغ 17 میلیون برای کل یکسال بود که بدلیل عدم آگاهی از مبالغ شارژ های ساختمان ها و مجتمع های اطراف صحبتی با مسئول و هیئت مدیره نداشتم ولی امسال این مبلغ بیشتر از 29 میلیون محاسبه و درخواست شده که شامل شارژ جاری و شارژ عمرانی و 5% ذخیره قانونی می باشد از طرف دیگر طی هفته های گذشته با چندین مجتمع صحبت کردم که متوجه شدم مجتمع های اطراف حتی با داشتن آسانسور هزینه شارژ بتناسب خیلی کمتری در حدود سالی 6 الی 12 میلیون دارن پرداخت میکنن از طرفی هم هئیت مدیره برای همه مستاجرین و مالکین اظهارنامه ارسال کرده که درصورت عدم پرداخت ازشون شکایت میکنه و مطالبه هزینه خسارت دادرسی میگیره و مشترکات ساختمان و آپارتمانها رو قطع میکنه و از همه جالبتر اینکه اگه کل مبلغ شارژ سالانه رو تا اول مهر ماه سال جاری پرداخت نکنیم مشمول 50% جریمه مازاد شارژ خواهیم شد و حدود 45 میلیون تومان باید شارژ پرداخت کنیم اگه میشه لطفا راهنمایی بفرمایید چجوری میتونم ازشون شکایت کنم چون واقعا برای من که اونجا مستاجر هستم مبلغ سنگینی هست و اصلا شارژ عمرانی و شارژ ذخیره قانونی به من مربوط میشه و من باید پرداخت کنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام مدیر ساختمان باید به تناسب هزینه ساختمان پول شارژ بگیرد و باید صورتحساب ارائه دهد تا مشخص بشه کجا هزینه کرده است.
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.

برچسب‌ها: مبلغ بالای شارژ ساختمان
شارژ ساختمان
خرید موتور سیکلت

پرسش: سلام و عرض ادب .من یه موتور سال 95 خریدم از یه فروشگاه موتور و باید بیمه میکردم که مدارک بگیرم ،متاسفانه من نرفتم دنبالش و الان صاحب فروشگاه مرده و فروشگاه جم شده و ورثه هم میگن سند کمپانی دست ما نیست من نه سند کمپانی دارم نه برگ سبز نه کارت موتور .فقط یه کاغذ دارم از فروشگاه. الان باید کجا برم و چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام. به مراکز تعویض پلاک مراجعه کنید تا شما را راهنمایی کنند.
دادخواست اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند رسمی علیه وراث
دادخواست الزام به تنظیم سند به طرفیت وراث قانونی فروشنده

برچسب‌ها: خرید موتور سیکلت بدون مدارک
مدارک موتور سیکلت
خودرو معیوب

پرسش: برج9سال پیش خودرویی خریدم با این شرایط که ته گاز ماشین کمی دود دارد.از ان تاریخ تا الان حدود 100میلیون تومان با فاکتور خرج ماشین کرده ام و هنوز هم ایرادات فراوانی دارد.به عنوان مثال سیمکشی خودرو کاملا خراب بود که مجبور به تعویض کامل شدم(فروشنده چیزی در این مورد نگفته بود)یا ecu ماشین ضربه خورده که از روز اول دچار ایراد بود چند بارهزینه تعمیر دادم و درست نشده که این ایراد هم فروشنده به من نگفته بود.حالا میخوام بدونم ایا باتوجه به گذشت حدود7ماه از معامله امکان شکایت و گرفتن غرامت دارم یا خیر

پاسخ‌ها:
تحت شرایطی بله
سلام شما با اَعمالی که برای تعمیر خودرو نموده‌اید امکان تشخیص عیوب از سوی کارشناس رسمی دادگستری را سلب نموده‌اید و بایستی قبل از این اقدامات، دادخواست به خواسته تأمین دلیل را از طریق دفتر خدمات قضایی به ثبت می‌رساندید تا وضعیت خودرو توسط کارشناس رسمی دادگستری بررسی می‌شد و سپس اقدام به تعمیر خودرو مشارالیه می‌نمودید.

برچسب‌ها: مطالبه خسارت خودرو معیوب
مطالبه خسارت
خسارت
تصادف

پرسش: سلام خسته نباشید همکار من تصادف خسارتی داشته وفاقد گواهینامه ووقتی که افسر میاد روی صحنه تصادف هول میشه و اسم بنده رو میده،،، روز بعدش چون به بنده گفت که مدارکش داخل روستاشون جا مونده و از من در خواست کرد که بریم وبجای ایشون ماشین رو از پارکینگ ترخیص کنه و بنده هم که فکر میکردم ایشون راست میگه رفتم و ماشین رو ترخیص کردم، حالا شخصی که باهاش تصادف کرده رفته واز دست من به عنوان راننده شاکی شده و مبلغ 60 میلیون خسارت رو از من طلب کرده،،، لطف میکنید راهنمایی کنید متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام موضوع از ابعاد مختلف قابل بررسی است بهتر است تماس بگیرید
سلام شما مشمول قاعده اقدام شده‌اید و به عبارت دیگر علیه خود اقدام نموده‌اید.

برچسب‌ها: معرفی دیگری به عنوان راننده مقصر
تصادف
تنظیم دادخواست تصرف عدوانی

پرسش: تنظیم دادخواست تصرف عدوانی سلام من یه اپارتمان دارم در کرج که 3 دانگ‌ ملک را با مادرم شریک هستم که او 5 سال هست بدون اجازه من و بدون رضایت بنده اپارتمان را به بچه خواهر خود داده و انها بدون اینکه پول پیش و قرار داد داشته باشن در انجا سکونت دارن و پاسخگوی من نیستن

پاسخ‌ها:
سلام از طریق قضایی حق دارید آنها را اخراج و اجرت المثل ایام تصرف نیز مطالبه نمایید. برای تنظیم دادخواست صحیح و مناسب تماس بگیرید
سلام برای تنظیم دادخواست از گزینه مربوطه در سایت بهره‌مند شوید.

برچسب‌ها: انتقال ملک مشاع بدون اجازه شریک
تصرف ملک مشاع
ملک مشاع
ملک
مبلغ تفکیک سند ما بین وراث

پرسش: سلام و عرض ادب پدر و مادر بنده در قید حیات نیستن، پنج فرزند هستیم. ملک 177مت می باشد . آیا هزینه تفکیک سند به قیمت ملک بستگی دارد ؟ یکی از وراث تصمیم به خرید سهم بنده و خواهرم را دارد ، آیا هزینه تفکیک سند همه را باید پرداخت کنیم و چگونه محاسبه می‌شود. متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام صدور سند مجزا برای هر یک از وراث هزینه قابل توجهی ندارد فقط مالیات نقل و انتقال و مالیات بر ارث برای وراثی که سهم خود را فروخته اند باید پرداخت شود
سلام هزینه تفکیک قابل توجه نیست لیکن مالیات بر ارث می‌بایست پرداخت گردد.

برچسب‌ها: تفکیک سند ملک ارثی
ملک ارثی
سند
پیدا کردن تقسیم نامه

پرسش: سلام و وقت بخیر دایی های ناتنی بنده بعد از فوت پدر بزرگم در سال 85 شروع به تقسیم اموال کردن وبه مادرم سند مشاعی دادند اما ما نمیدانیم که آیا تقسیم نامه ای هم وجود دارد یا نه.تقسیم نامه رو از کدام ادره می توان پیدا کرد .رابطه ما با داییها خوب نیست .ضمنا یکی از خاله های من در سال 91 حکم محجوریت از صغر سن دارد و دایی های بنده بعنوان قیم ایشان معرفی شدهاند آیا تقسیم نامه ای هم وجود داشته باشد باطل می شود یاخیر؟ تشکر

پاسخ‌ها:
به ثبت ملك مراجعه نماييد
سلام به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک در این ارتباط مراجعه نمائید.

برچسب‌ها: تقسیم نامه ارث
ارث
تقسیم نامه
یارانه

پرسش: بنده منزل و خانه ای از خودم ندارم و من خانواده ام در منزل پدرم زندگی می کنیم می خواستم بپرسم اگر برای منزل پدرم که سکنی داریم و برای وام ودیعه مسکن اجاره نامه تنظیم کنم یارانه پدرم قطع می شود یا خیر. ممنون می شوم که راهنمایی فرمائید

پاسخ‌ها:
سلام خیر
سلام این امر را از طریق ارگان مربوطه به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.

برچسب‌ها: یارانه
وام ودیعه مسکن
تمدید اجاره در شهر دیگر

پرسش: سلام و احترام بنده ملکی در پرند دارم که اجاره میدهم، الان دو سال است که با یک موجر قرارداد داریم و در تهران قرارداد رو تمدید میکنیم و حضورا در پرند و موقعیت ملک حاضر نمیشیم، از نظر قانونی و دیگر جوانب مشکلی پیش نمی آید؟

پاسخ‌ها:
خير
سلام خیر
خیر

برچسب‌ها: تمدید قرارداد اجاره بدون حضور موجر
تمدید اجاره
اجاره نامه