rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
طرح هادی

پرسش: سلام یک باغ با یک منزل نیمه خشتی که بخشی از ان توسط مالکین مختلف در طی 50 سال بزرگتر شده و دارای یک شاه نشین در بالای ساختمان داشت با دیوار کشی که حدود 40 سال پیش انجام شده و داخل بافت روستا بوده و سند تک برگ با انشعابات اب برق گاز خریداری کردم شیروانی ان قدیمی بود عوض کردم که در اثر این تغییر دو تراس کوچک در جلو و پشت شاه نشین بوجود امد همچنین روی دیوار حفاظ شاخ گوزنی وصل کردم و نمای ساختمان را سیمان سفید کردم. اکنون یکی از همسایگان در انتهای کوچه بخش جنوبی باغ من اقدام به ساخت خانه کرده و چون کوچه دومتری نیم است شکایت کرده چون بنده خانه قدیمی را بازسازی کردم باید دیوار باغ را تخریب و عقب نشینی کنید. شورای ده شاهد بازسازی من بوده و ان را خلاف تشخیص نداده. بخشداری چون ایشان محلی بود گفت شما باید از ما بابت حفاظ و سیمان کردن و تعویض شیروانی مجوز می گرفتید. اکنون دوسال گذشته و شکایت ایشان بجایی نرسید حالا خود ایشان عضو شورا شده می خواستم بدانم ایشان می تواند بر اساس قانون علیه من اقدام کند یا خیر ضمنا من اعلام کردم اگر طرح هادی برای معابر اجرا شود شامل حال هم خواهد شد حتی ایشان و سایرین. ایا اصلاح معابر را طبق طرح هادی فقط در مورد یک نفر اجرا کرد قانونی است و من چه اقدامی انجام دهم. ایا با توجه به محصور بودن ملک و تعمیرات انجام شده در دو سال پیش و داشتن مدارک که ملک مربوط به قبل از سال 1379 است کسی می تواند حتی شورا نسبت به ملک من تعرضی داشته باشد.

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: طرح هادی
پلیس افتخاری

پرسش: سلام جناب من دختری 16ساله هستم که برلی ثبت نام پلیس افتخاری رفتم ولی ثبت نام نداشتن حالا باید چیکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام منتظر ثبت‌نام بعدی باشید

برچسب‌ها: پلیس افتخاری
انتقالی نیروی شرکتی

پرسش: با سلام بنده در یکی از بیمارستان های علوم پزشکی تهران بمدت 5 سال نیروی شرکتی هستم ...متاسفانه پس از پیگیری های انجام شده فهمیدم نمیتوانم انتقالی بگیرم ‌خواستم بدونم واقعا هیج راهی وجود ندارد و من باید ترک کار کنم!؟!؟ چون همسرم در شهرستان هستن و اگر راهی نباشه باید ترک کار کنم

پاسخ‌ها:
با سلام برای بررسی دقیق موضوع میتوانید از خدمت مشاوره تلفنی استفاده نمائید.

برچسب‌ها: انتقالی نیروی شرکتی
انتقالی شغلی
انتقالی
اشتباه در تاریخ تولد شناسنامه

پرسش: درود مادرم دور بر 30 سال پیش شناسنامه گرفته ولی یه کاغذ از قدیما داره یا همون سه جلد. در شناسنامه تولد رو زده 59 ولی در اون 3 جلد 51 و در عقدنامه هم زده 51 و در شناسنامه پدرم در بخش همسر هم زده 51 الان راهنمایی کنین میشه 59 رو به 51 و سن قانونی خودش تغییر داد

پاسخ‌ها:
با سلام موضوع را از اداره ثبت احوال پیگیری کنید

برچسب‌ها: اشتباه در تاریخ تولد در شناسنامه
تاریخ تولد
شناسنامه
ثبت احوال
پرداخت دیه حادثه ساختمانی

پرسش: سلام من پارسال از ساختمان افتاده بودم و 15 درصد دیه برام بریدن و الان بهم گفتن که نصف دیه امسال و نصفش سال دیگه میخواستم ببینم چرا؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر بیمه نباشد طبق قانون با شرایطی که اعلام کردند دیه غیر عمد پرداخت میشه

برچسب‌ها: پرداخت دیه حادثه ساختمانی
دیه حادثه ساختمانی
دیه
شکایت واهی

پرسش: سلام خسته نباشین من از یکسال پیش با یک مورد خیلی کوچیک با یکی جر و بحثم شد و از اون روز اون فرد شب و روز به فکر انتقام گیری هست و زن برادرمه و تلاش می کنه که یک حادثه ای یا شری بشه تا همه چی بر علیه من باشه و اون راحت بشه و از یکسال تا حالا چندین بار شکایت کرده و برای مواردی که برایم قابل منطق نیست اونم اینکه برادرم مریض شد و ما بعد مرخص از بیمارستان برای جویای احوال به خانه اش رفتیم که 5 روز بعد به بهانه رفتن به دکتر شکایت به خاطر گرفتن مهریه میکنه با در نظر گرفتن مریضی برادرم از ناحیه پا برای 10 روز استراحت تو خونه این کار رو کرد و برادرم با هزاران مشکل اونو حل کرد و بعد دو ماه از شکایت مهریه حالا بر علیه ما شکایت کرده که مادرت حق اومدن به خونه ما رو نداره و به مادرم شکایت کرده که اون روز اومدی خونه ما بهم تهمت زدی و برادرزاده اش که اون روز تو خونه اینا نبود به دروغ شاهد آورده که اینم شاهد من و گفته های خودشو به اثبات برسونه که مادرم به دادگاه بره و از رفتن به خونه پسرش عذرخواهی کنه ... حالا اینها به کنار یک شکایت دیگه ای تنظیم کرده که ما رفتیم به محله برادرم و آبروی این زن رو بردیم با نوشتن کاغذ و کلمات بد روی کاغذ و گفته از شما فیلم دارم که دوربین همسایه شما رو ضبط کرده و ماشین شما بوده و خیلی کلمات دیگه ...... من با این آدم چه کنم و این شکایت آخری چه کنم

پاسخ‌ها:
سلام موضوع شما باید حضوری. بررسی بشود و ..
در صورتی که فردی 2بار از شما شکایت واهی طرح نموده باشد، شما می توانید به اتهام افترا از ایشان شکایت نمایید

برچسب‌ها: شکایت واهی
مشکلات خانوادگی
راه واگذاری طلا مادر به دختر بدونه رسیدن طلا به پسران

پرسش: با سلام مادر چطور میتواند که یک دختر داره و 4 پسر که میخواهد طلایش به یگانه دختر خود به ارث بذاره پسرها از طلا نتوانند از طلا ارث ببرن و فقط به تک دخترش برسه ممنون و باسپاس

پاسخ‌ها:
در نامه ای ان را هبه کند و یا صلح عمری انجام دهد.

برچسب‌ها: واگذاری طلای مادر به دختر قبل از فوت
واگذاری طلای مادر به دختر
طلای مادر
ارث
آزار و اذیت بچه ها و فحاشی

پرسش: شوهرم دست بزن داره و فحاشی می‌کنه دخترام 18سالن میزندشون می‌خوام بدونم وقتی داره میزنه زنگ بزنم کلانتری میان دستگیرش می‌کنن یا وقتی دعوا تمام شد دخترام برن شکایت کنن جای کتکاشا نشون بدن؟ فحاشی جرمش چیه؟

پاسخ‌ها:
با سلام در حین درگیری با 110 و اورژانس اجتماعی تماس بگیرید

برچسب‌ها: ضرب و جرح فرزند توسط شوهر
شکایت از شوهر به دلیل ضرب و جرح فرزند
ضرب و جرح فرزند
ضرب و جرح
مجازات فحاشی
فحاشی
اعطا امتیاز مدارک تحصیلی دانشگاهی به مشمولین تامین اجتماعی

پرسش: با درود آیا کارفرمایان این اختیار را دارند تا هیچگونه امتیازی به دارندگان مدارک تحصیلی دانشگاهی (شاغلین در بخش خصوصی ) اعطا ننمایند ؟

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به قرار داد کاری شما داره که با چه مدرکی و در چه سمت شغلی قرارداد بستین و ایا مدرک شما ربطی به شغلتون داره یا نه

برچسب‌ها: اعطا امتیاز مدرک تحصیلی به کارگر
امتیاز مدرک تحصیلی
صدور دستور تخلیه

پرسش: با سلام و احترام و تشکر و قدرانی از قبول زحمت وکلای محترم جهت راهنمایی، خدمتتان معروض میدارد، با عنایت به ابلاغیه جدید ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص تمدید قرارداد اجاره نامه ها در سال 1400 و تأکید مؤکد چندین باره وزیر محترم مسکن مبنی بر عدم صدور دستور تخلیه در محاکم قضایی، متأسفانه مؤجر بنده که یک بانوی فرهنگی (دبیر آموزش و پرورش) دارای همسر و فرزند هستند و سرپرست خانوار نمی باشند، علی رغم استطاعت مالی و دارا بودن چند ملک دیگر بنام خود و همسر محترمشان ، البته در شهرستان دیگر که خودشان نیز ساکن همان شهرستان هستند، به بهانه سکنی گزیدن صبییه محترمشان که ایشان هم دارای شوهر و فرزند هستند، درخواست صدور دستور تخلیه از شورای حل اختلاف تبریز داده اند و با درخواست ایشان موافقت شده است و اقدام به صدور رأی دستور تخلیه با استناد به ماده 9 قانون شورا و مواد 2-3-4 قانون مصوب سال 1376 نموده اند و هیچ استنادی به مصوبه جدید از طرف قاضی شورای حل اختلاف نشده است. علی ایحال سؤال بنده این است، با توجه به مستثنائات 8 گانه این مصوبه که هیچ یک شامل حال بنده نمیشود و اینکه تنها دلیل این خانم دخترشان هستند (به بهانه اینکه دختر خانم محترمشان کارورز پرستایی بیمارستان هستند و در این اوضاع کرونایی می خواهند در منزل شخصی سکونت داشته باشند) و اینکه ستاد محترم فقط برای فرزند ذکور استثناء قائل شده اند و با عنایت به اینکه پیرو این مصوبه برای بنده که ساکن شهر تبریز هستم، شخصاً و با استناد به این مصوبه علی رغم افزایش 25 درصدی اجرا بها، مبادرت به افزایش 20 درصدی ودیعه مسکن نیز نموده ام (صرفاً جهت کسب رضایت مؤجر محترم)، راهنمایی بفرمائید تکلیف بنده چیست که شدیداً مستأصل مانده ام. توضیح اینکه بنده غاصب مال مردم نیستم و حتی سعی در تخلیه نموده ام ولی با توجه به کمبود مورد اجاره این امر محقق نگردیده است. اگر مصوبه قابلیت اجرایی دارد چرا شورای حل اختلاف شانه خالی می کند؟بنده به کجا عارض شوم؟ لازم به توضیح است نزدیک یک ماه است که بنده فقط در مسیر شورا رفت و آمد میکنم و عوامل این شورا فقط با تندی مرا وادار به تخلیه می کنند و اذعان دارند اگر تخلیه نکنی به زور میندازیمت بیرون. مع الوصف بنده چه کنم؟ واقعاً کلافه و خسته ام.

پاسخ‌ها:
سلام طبق مصوبه ستاد کرونا ، دستور تخلیه توسط شورا صادر نخواهد شد مگر در موارد خاص تماس بگیرید

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر در کرونا
دستور تخلیه مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
کرونا
ادعای عدم بدهی بدهکار

پرسش: سلام و وقت بخیر بنده در چند مرحله مبالغی رو به حساب یکی از آشناها واریز کردم که به عنوان قرض از من میخواستن. بعد از 3 سال هنوز بدهی رو پرداخت نکردن. آیا من میتونم شکایتی از ایشون بکنم؟ آیا صرف واریز پول به حساب دیگری، سند بدهکاری ایشون تلقی میشه؟ آیا میتونن ادعا بکنن که پولی که به حسابشون واریز شده بابت طلب یا خرید جنس یا هر ادعای مشابه دیگری بوده و خودشون رو تبرعه کنن؟ در ضمن ایشون توی شهر دیگه‌ای ساکن هستن. اگر بخوام شکایت کنم باید از شهر محل سکونت ایشون اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله. شما باید دادخواست مطالبه وجه به علت قرض دادن را به طرفیت مقترض مطرح نمایید. و ... البته در بعضی از موارد ابتدا باید دادخواست اثبات قرض مطرح بشود و سپس ... و دعوا در صلاحیت دادگاه محل اقامت خوانده است

برچسب‌ها: مطالبه وجه قرض داده شده
ادعای عدم بدهی بدهکار
قرض
دزدی از شخص حین انجام ماموریت

پرسش: باسلام از بنده حین انجام ماموریت خارج از استان دزدی شد و تمام وسایلم از جمله موبایل و لپ تابم رو دزدین آیا الان میتونم از کارفرما بابتش شکایت کنم که چون این اتفاق حین انجام ماموریت اتفاق افتاد اونها باید خسارت رو پرداخت کنن؟؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
نه نمیشه

برچسب‌ها: سرقت از کارمند در حین ماموریت
سرقت در حیت ماموریت
سرقت
تاخیر در رسیدگی به پرونده در دادگاه تجدید نظر

پرسش: با سلام . در سال 81 دو قطعه زمین از شخص بنگاه داری خریداری نمودم و ذیل آن را مباشر واحد به عنوان شاهد امضا نمود . متاسفانه در سال 94 شخص شاهد یکی از همان قطعات را در بنگاه خودش از همان فروشنده برای فرزندش خریداری نمود و ذیل آن همان امضایی را زد که در سال 81 به عنوان شاهد ذیل قولنامه های ما زده بود . و شروع به ساخت و ساز کرد . در همان زمان از فروشنده به عنوان کلاهبرداری و فروش مال غیر و از شاهد به عنوان معاونت در کلاهبرداری و فروش مال غیر شکایت نمودیم و همچنین در همان ابتدای ساخت ساز دستور موقت توقف ساخت ساز برای قطعه فوق از سوی دادسرا صادر و به نامبرگان به صورت رسمی ابلاغ و از آنان تعهد عدم ساخت و ساز دریافت گردید. ولیکن با توجه با داشتن سمت فروشنده و خریدار در بخشداری و فرمانداری دستور موقت فوق از سوی نامبردگان زیر پا نهاده شد و ساخت و ساز تکمیل و در آن سکونت صورت گرفت . بالاخره پس از 5 سال رای محکومیت برای فروشنده با تعیین مجازات 7 سال حبس و 45 ملیون جریمه صادر شد ولی در خصوص رد مال بنده تعیین تکلیف نشد و با ذکر اینکه بر روی قطعه فوق ساخت و ساز صورت گرفته برای احقاق حق ما را با ارائه دادخواست حقوقی ارشاد نمودند. حال سول اینکه : 1- آیا مگر نه اینکه رد مال یکی از اصلی ترین مجازاتهای فروشنده مال غیر است ؟ 2- آیا قاضی اجازه صدور چنین رایی داشته است؟ 3- بر فرض محال که اگر اجازه چنین کاری را هم داشته باشد ، آیا نمی بایست این موضوع را در نظر می گرفت که ساخت و ساز بر روی ملک علی رغم صدور دستور موقت توقف ساخت و ساز و زیر پا نهاده شدن آن توسط نامبردگان و نیز تعهد داده شده توسط آنان صورت گرفته است . اگر دستور فوق و تعهد آنان مورد عمل قرار می گرفت در حال حاضر زمین فوق عاری از هرگونه محدثات بود و منجر به صدور چنین رایی نمی گردید . در خصوص متهم ردیف دوم با عنوان معاونت در کلاهبرداری و فروش غیر ، قاضی نامبرده را فقط به یک سال حبس - 5 میلیون تومان جریمه در وجه دولت و 20 ضربه شلاق محکوم نموده و به نظر می آید مجازات عدم اجرای دستور موقت و دستور قضایی در مجارات آنان لحاظ نگردیده است . از سوی دیگر پرونده پس از صدور رای و اعتراض طرفین در خرداد 99 به دادگاه تجدید نظر استان تهران ارجاع گردید و وقت نظارت به تاریخ اردیبهشت 1400 داده شد ولیکن با گذشت بیش از دو ماه از تاریخ نظارت هنوز هیچ تغییری و برسی در پرونده انجام نگرفته و تماسهای تلفنی و حضوری ما هم نتیجه ای نمی دهد . در این خصوص تکلیف ما چیست . آیا مرجعی برای شکایت از این موضوع وجود دارد ؟ قانونا چه مدت زمانی ما باید منتظر صدور رای دادگاه تجدید نظر باشیم ؟ تسریع در ارسال پاسخ مزید امتنان خواهد بود . با سپاس بی نهایت از راهنمایی ها و زحمات شما

پاسخ‌ها:
سلام موضوع شما. باید حضوری. بررسی بشود

برچسب‌ها: تاخیر در رسیدگی به پرونده در دادگاه تجدید نظر
فروش مال غیر
کلاهبرداری
معاونت در کلاهبرداری
معاونت در فروش مال غیر
ملکی

پرسش: با سلام و وقت بخیر پدر بنده دارای یک قطعه زمین در تهران هستند که البته در حال حاضر فوت شدن و ما هم به سند دسترسی نداریم و نمی دانیم که کجا گذاشته اند اما شماره پلاک ثبتی زمین و محل آن را می دانیم درحال حاضر که برای زمین مشتری داریم به ما گفته اند برای اثبات مالکیت در اسرع وقت می توانید به اداره ثبت مورد نظر مراجعه کنید و تقاضای استعلام ثبتی سند و همچنین رونوشت سند کنید سوال بنده اینست که آیا گفته های فوق صحت داشته و در واقع ما می توانیم به عنوان وراث به اداره ثبت مورد نظر مراجعه کرده و بدون ورود به پروسه زمان بر صدور سند المثنی تقاضای استعلام و رونوشت سند نماییم سپاسگزاری می نمایم

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: دریافت سند ملک ارثی
رونوشت سند ملک ارثی
سند ملک ارثی
ملک ارثی
سند ملک
ملک
دریافت حقوق 3 ماهه بعد از 6 ماه بارداری

پرسش: سلام من کارمند رسمی هستم . برای 3 ماهه مرخصی بعد از 6 ماه به دیوان عدالت اداری شکایت کردم و حکم موافقت آمد الان 2 ماه گذشته به بیمه مراجعه کردم میگن هنوز حکم نیومده. الان 3 ماه هست که بیمه تامین اجتماعی من هم قطع شده و الان به بيمه نیاز دارم و مشغول کار شدم. اما نه حقوق و ریختن نه بيمه رو. از کجا باید پیگیری کنم تا به نتیجه برسم؟

پاسخ‌ها:
سلام از طریق دفاتر خدمات قضایی تقاضای اجرای رای دیوان را نماید

برچسب‌ها: حقوق کارمند در مرخصی بارداری
خلع يد يا تصرف عدوانی و اجرت المثل

پرسش: با سلام پدر اينجانب همراه با برادرش (عمويم) يک زمين با سند كشاورزی بصورت مشاع و شراكتی در سال 1373 خريداری نمود ( 27 سال پيش ) بعد از 5 سال كه بطور مشترک از اين زمين به عنوان انبار ( رو باز و بدون سقف ) استفاده نمودند در سال 1378 پدر اينجانب وكالت تام جهت انجام كارهاي اداري تغيير كاربري و فروش به عمويم داد در سال 1398 عمويم فوت نمود و در اين چند سال بدون اخذ مجوز اقدام به ساخت 2 عدد سوله بزرگ در زمين شراكتي و استفاده از آنها نمود. در سال گذشته پدر اينجانب سهم مشاع شراكتی خود را به نام من انتقال داده است حال با فوت عمويم و باطل شدن وكالت نامه ايا اينجانب ميتوان تقاضای خلع يد يا تصرف عدوانی و فروش ملک از طريق دادگاه را بدهم ؟ ايا ميتوان تقاضای اجرت المثل سهم خودم را بدهم ؟ اگر پاسخ اجرت المثل مثبت باشد از چه تاريخی قابل مطالبه ميباشد؟ لازم به توضيح است كه سهم هريک مساوی و بصورت مشاع ميباشد. با تشكر

پاسخ‌ها:
می توان دادخواست خلع ید واجرت المثل ایام تصرف از زمانیکه ملک بصورت غاصبانه در تصرف وراث عمویت قرار دارد قبل مطالبه است . واگر ملک غیرقابل تقسیم باشد . باید تقاضای صدور دستور فروش نمود

برچسب‌ها: خلع ید
تصرف عدوانی
اجرت المثل ملک مشاع
ملک مشاع
ملک
پرینت خط

پرسش: کسی که با حساب بانکی خودش کد شارژ اینترنتی خط ایرانسل یا همراه اول بگیره و بعد برای کسی بفرسته و طرف خطش رو با اون کد رمز شارژ کنه آیا اگه طرف پرینت خطش بگیره داخل پرینت خطش کد رمز شارژ نوشته میشه و معلومه که اون کد رمز با چه حسابی خریداری شده؟

پاسخ‌ها:
با سلام از دفاتر خدمات ایرانسل سوال کنید

برچسب‌ها: پرینت خط
برای تغییر نام از بتول به بیتا

پرسش: هزینه حق الوکاله چقدر است ؟

پاسخ‌ها:
بلی امکان پذیر است

برچسب‌ها: تغییر نام بتول
تغییر نام
شناسنامه
ثبت احوال
تفکیک سند خانه

پرسش: سلام وقت بخیر خونه ما 4 طبقه است به ترتیب طبقات زیرزمین مغازه واحد اداری منزل مسکونی سند هم یه دونه داره اون هم تجاری میخواستم بدونم اگه ما بخاییم سند رو تفکیک بکنیم و طبقات رو جدا جدا بفروشیم چه مراحلی رو باید انجام بدیم؟ هزینه تفکیک چقدره؟ ممنون

پاسخ‌ها:
باید به شهرداری محل مراجعه کنید

برچسب‌ها: مراحل تفکیک سند خانه
هزینه تفکیک سند خانه
تفکیک سند خانه
تفکیک سند
حکم تخلیه مستاجر

پرسش: با سلام ما یه خونه ای داریم که با وام زوجین خریدیم و نتونستیم بریم ساکن شیم و دادیمش رهن و خودمون جای دیگه مستاجریم. قراداد مستاجر برج 11 تموم شده یعنی 5 ماه گذشته.خودمونم قردادمون با صاحبخونه مون 4 ماه تموم شده به مستاجر از برج 8 گفتیم خودمون می خوایم بیایم بشینیم‌ ولی قانون مصوبه کرونا رو بهانه می کنه و می گه نمی تونید بلندم کنید .خونه پیش خرید کردم تا حاضر شه اینجا می شینم. ما دو ماهه از طریق دفتر قضایی و شورای حل اختلاف اقدام کردیم ولی تازه برای ماه بعد برامون جلسه رسیدگی گذاشتن. حالا تکلیف ما چیه این همه ضرر و اصلا می شه حکم تخلیه گرفت؟

پاسخ‌ها:
با سلام شما اگر ثابت کنید در زمان اتمام قرارداد به مستاجر اعلام کرده ای تخلیه کند در این صورت احتمال دارد نتیجه بگیرید
ما از چند ماه قبل تر از تاریخ هم اعلام کردیم.یعنی چه جوری باید ثابت کرد؟ یکسال باهاش قرداد بسته بودیم و قرارداد تموم شده و تمدید نکردیم که پا شه.یه متن پیامک هم که مربوط به چند ماه قبل ه بهشون دادم که پا شن دارم.ضمنا مدیر ساختمون شونم در جریانن که بلند نمی شن. الان که دو ماهه از طریق قانونی هم اقدام کردیم یعنی کافی نیست؟ حتی دوماه پیش که به دفتر قضایی مراجعه کردیم عکس دادخواست رو براشون فرستادم.
ضمنا این مستاجر زمانی که خونه رو خریدیم‌توش ساکن بود و از مالک قبلی رهن کرده بود که ما باهاش فقط تمدید کردیم.

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر به دلیل نیاز شخصی
تخلیه مستاجر در کرونا
تخلیه مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
کرونا
حق الوکاله وکیل

پرسش: سلام. برای تخلیه منزل که به مدت 4 سال در تصرف مستاجر بود ولی در این مدت هیچ اجاره ای پرداخت نمیکرد و هیچ رفت و آمدی به آن جا نداشت، وکیل گرفتم و دادگاه مستاجر را محکوم به پرداخت 54 میلیون خسارت و ضرر و زیان کرد ولی برای تخلیه مبلغ پول رهن را که مستاجر داده بود باید به حساب دادگستری واریز میکردم. وکیل گفت که چون او را محکوم کردیم این مبلغ را ( رهن) میتوانیم توقیف کنیم. البته با وکیل توسط شخص دیگر در ارتباط بودیم چند بار هم به وکیل گفتم که میخواهم به دفتر شما بیایم ولی او هر بار بهانه ای آورد. حالا به وکیل میگویم که چه زمانی برای تخلیه می آیید. میگوید کار من تمام شده و باید باقیمانده حق الوکاله را پرداخت کنید تا من مامور برای تخلیه بیاورم. در صورتی که هنوز برگ تخلیه را که ادعا میکند در دست او هست به من نشان نداده و حکم توقیف پول رهن را هم قاضی دستوری نداده است. آیا کار وکیل تمام است؟ من باید باقیمانده حق الوکاله را بدهم؟

پاسخ‌ها:
سلام بعد از صدور حکم قطعی ، باید درخواست اجرای حکم به اجرا احکام بدهید که در مرحله اجرا ، باید از قاضی اجرا احکام درخواست اجرای حکم تخلیه ، را نمایید تا منزل تخلیه بشود . قسمت اجرا حکم ، دارای حق الوکاله جداگانه می باشد مگر از ابتدا در قرارداد حق الوکاله شرط شده باشد. که. ..

برچسب‌ها: حق الوکاله وکیل
حق الوکاله
وکیل
عدم پرداخت مابقی ودیعه مستاجر

پرسش: سلام. دو سال پیش شوهرم خانه ای را با مبلغ ودیعه 5 میلیون تومان و اجاره مشخص ماهیانه اجاره کردند. الان ک ما واحد را تخلیه کردیم البته به خاطر شرایط کاری مدتی نتونستیم شارژ و کرایه پرداخت کنیم و قرار شد صاحبخانه از مبلغ ودیعه کسر کند و مابقی را برگردونند اما الان از برگرداندن مابقی ودیعه امتناع می کنند و بهونه کردند که باید خونه را هم رنگ کرده و تحویل بدهیم. ما باید چطوری پیگیری کنیم؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر موجر نمی تواند چنین چیزی بگوبد . شما ابتدا باقیمانده مبلغ رهن را تحویل بگیرید و سپس کلید منزل را به موجر تسلیم کنید تا ..

برچسب‌ها: عدم پرداخت مابقی ودیعه مستاجر
ودیعه مستاجر
مستاجر
موجر
اجاره
امتیاز خودرو متوفی

پرسش: با سلام. اگر فردی قبل از فوت، امتیاز پیش فروش ماشین از شرکت خودروسازی را داشته باشد. در ابتدا انحصار وراثت انجام شده و در مرحله بعد بایستی فرم 19 دارایی پر شود یا تکمیل وجه ماشین انجام شده و سپس سند به اسم فرد فوتی زده شده سپس به دارایی جهت تکمیل فرم 19 مراجعه شود!؟ چون اگر سند زده نشده باشد، اداره دارایی 10 درصد مالیات بر ارث در نظر می‌گیرد چون حواله به عنوان امتیاز در نظر گرفته‌شده و مالیات بر ارث از نوع امتیاز 10 درصد می‌باشد ولی چنانچه ماشین سند داشته باشد فقط 2 درصد مالیات بر ارث در نظر گرفته شده است. با تشکر.

پاسخ‌ها:
با سلام شخصی که فوت میشود دیگه شخصیت حقیقی ندارد تا سندی به نام وی صادر شود به همین خاطر است که وکالت کسی که فوت میشه باطل میشود در قانون جدید مالیات مصوب 1395 مالیات طبقه اول(پدر و مادر و فرزندان و نوه های متوفی) ده درصد است مالیات امتیاز براساس نرخ روز توسط کارشناس تعیین میشود

برچسب‌ها: امتیاز خودرو متوفی
مالیات بر ارث
خودرو
اطلاع از شکایت داشتن

پرسش: با سلام و درود. دوست پسر سابق من از من شكايت كرده است. يعني اين طور به من گفته ولي تا الان كه یک ماه ميگذرد هيچ ابلاغيه اي به من نرسيده است. من سامانه ثنا ندارم و اين كه ايشون آدرس من رو درآوردند و همه زندگيه من رو به جز کد ملی ميدونند. الان كه من ثنا ندارم به همين دليل هنوز به من ابلاغيه ندادند يا كلا سركار گذاشته است؟ ولي خودش ميگفت كه وكيل گرفتم و سفت و سخت پيگير هستم ولي خب خبري نشده است.

پاسخ‌ها:
با سلام با مراجعه به دفتر خدمات قضایی ثبت ثنا انجام دهید تا معلوم شود شکایت کرده یانه. جهت مشاوره تماس بگیرید09120578277

برچسب‌ها: اطلاع از شکایت داشتن
ابلاغیه در صورت نداشتن سامانه ثنا
سامانه ثنا
ابلاغیه
سقوط کارگر از ساختمان

پرسش: با سلام. من داربست کار هستم و چند روز قبل یک نفر از روی داربست سقوط کرده و فوت شده است و ساختمان حل کار بیمه هست ولی صاحب کار اصرار دارد که مقصر افتادن کارگر داربستی هست. من زمان حادثه در محل حضور نداشتم ولی شخصی که افتاده نه صلاحیت کار داربست رو داشته، نه لوازم ایمنی و نه کار روی داربست و من فکر میکنم از لبه پنجره افتاده و چون داربست در نما بسته شده هنگام سقوط به داربست ها برخورد کرده است. به نظر شما من چقدر مقصر میشوم؟ آیا باید دیه پرداخت کنم یا بیمه تمام دیه رو پرداخت میکند؟

پاسخ‌ها:
با سلام میزان تقصیر را کارشناس اداره کار تعیین می کند

برچسب‌ها: سقوط کارگر از ساختمان
مقصر فوت کارگر
دیه
بیمه ساختمان
بیمه
دیه قطع دست از کتف

پرسش: سلام. بنده در سال 92 دچار سانحه در پادگان ارتش شدم و دست راست من از کتف کلا فلج شد که آخر آن را کامل قطع کردند. از سال 92 تا الان تازه در تاریخ 1400/4/15 برای من 160 درصد برای بیمه ... زدند. خواستم بدانم دیه آن چقدر میشود؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
با سلام دیه کامل(100درصد) 480 میلیون تومان است

برچسب‌ها: دیه قطع دست از کتف
دیه
تنظیم لایحه

پرسش: سلام. من در جلسه اول در دادگاه نتوانستم حاضر شوم. آیا در این زمان که در04/12برای من ابلاغ دوم آمده، به دادگاه لایحه بدهم، برای نوشتن لایحه میتوانم از وکیل کمک بگیرم؟ من معلول هستم و همسرم هم بیماری خاص دارند و هزینه های خانه بسیار زیاد است. به خاطر آن میخواهم راهنمایی فرمایید تا هزینه بیشتر متحمل نشوم. چطور لایحه تنظیم کنم قبل از جلسه دوم؟ آیا قبل از جلسه دوم موثر است که لایحه بدهم یا بعد از آن لایحه رو در جلسه دوم دستی بدهم و در دادگاه غیر حضوری ندهم. کدام موثر است؟ راهنمایی بفرمایید. ممنون.

پاسخ‌ها:
سلام شما باید حتما حتما قبل از جلسه دوم ، لایحه را برای دادگاه ارسال نمایید چون ... برای تنظیم لایحه تماس بگیرید 09171131543
باسلام چنانچه جلسه تجدید شده باشد فرقی در اینکه چه وقت لایحه بدهید نیست ،اما صرفاًاگر در لایحه نکات ریز و موثری دارید بهتر آن است که در همان جلسه دادرسی بصورت حضوری تقدیم کنید.

برچسب‌ها: تنظیم لایحه
نحوه تنظیم لایحه در دادگاه
لایحه
مطالبه قیمت اضافه متراژ ملک

پرسش: سلام. اینجانب مغازه ای به صورت قولنامه ای خریدم که دارای 21 متر کف و 6 متر مربع بالکن می باشد که در قولنامه متراژ مغازه حدود 23 متر مربع داخل پرانتز (21 متر کف و 2 متر بالکن ) قید شده است. طبق عرف فروش مغازه تجاری که بالکن یک سوم محاسبه میشود. فروشنده بعد از 3 سال شکایت کرده و ادعا میکند که با توجه به 6 متر بالکن موجود، مالک یا همان خریدار باید مبلغی را بابت متراژ اضافی بالکن پرداخت نماید. آیا اعتراض و شکایت ایشان بعد از 3 سال جنبه قانونی دارد و آیا حق با ایشان است و در آخر نحوه محاسبه قیمت و متراژ بالکن مغازه به چه صورت می باشد؟

پاسخ‌ها:
با سلام امکان طرح دعوا بعد از 3 سال وجود دارد. قیمت با کارشناسی تعیین میشه

برچسب‌ها: مطالبه قیمت اضافه متراژ ملک
محاسبه متراژ بالکن
متراژ ملک
عدم نکردن به وصیت شفاهی

پرسش: عرض سلام و وقت بخیر دارم. دختری مجرد هستم که سال پیش پدرم رو از دست دادم و دو برادر دارم. پدرم در حضور خودم به دو برادرم گفت که بعد از خودش به من به اندازه خودشون ارث بدهند اما این صحبت مکتوب نشد و این که به آن ها گفت که خونه ای که زندگی میکنیم برای من و مادرم هست و بعد از مادر برای من ... اما الان میگویند ما نشنیدیم که پدر بگوید مثل یک پسر به تو ارث بدهیم و در مورد خونه هم منظور پدر این بوده که در آن زندگی کنید نه مالکیت. در مورد خونه بین فامیل شاهد زیاد داریم که حرف پدرم رو شنیدند اما بعید میدونم کسی حاضر به شهادت شود. لطفا راهنمایی ام کنید که در هر دو مورد چی کار کنم. متشکرم.

پاسخ‌ها:
با سلام اگر قبول نکنند وصیت تاثیر ندارد

برچسب‌ها: عمل نکردن به وصیت شفاهی
وصیت شفاهی
وصیت
ارث پدری
ارث
همسان سازی حقوق بازنشستگان

پرسش: سلام. من جانباز حالت اشتغال بنیاد شهید هستم. آیا جانبازهای حالت اشتغال بازنشسته هستند یا خیر و اگر بازنشسته هستند چرا همسان سازی حقوق آن ها درست نمیشود؟

پاسخ‌ها:
سلام از بنیاد جانبازان سوال فرمایید

برچسب‌ها: همسان سازی حقوق بازنشستگان
حقوق جانباز حالت اشتغال
جانباز حالت اشتغال
همسان سازی حقوق
بیمه معلم در مدارس غیر دولتی

پرسش: سلام. من حدودا 8 سال هست که در یک مدرسه غیر دولتی کار میکنم و هر سال قرارداد از مهر تا خرداد تنظیم میشود و بیمه در این مدت پرداخت شده است. اگر برای سال آینده این مدرسه قصد همکاری با بنده رو نداشته باشد، از نظر بیمه میتوانم ادعایی داشته باشم؟

پاسخ‌ها:
سلام می توانید بابت سنوات یا حقوق اگر پرداخت نشده است اقدام فرمایید

برچسب‌ها: بیمه معلم در مدارس غیر دولتی
بیمه
دیه چاقو خوردگی

پرسش: سلام. جناب یک نفر با من درگیر شد و اول با چاقو به سمت من حمله کرد و یک ضربه چاقو در کنار قلب من زده است 2 سانت. 5 تا در کمر من حدود هر کدوم بالای3 سانت و زیر 5 سانت. دیه بنده چقدر میشود؟

پاسخ‌ها:
با سلام دیه را پزشکی قانونی تعیین می کند

برچسب‌ها: دیه چاقو خوردگی
دیه درگیری
چاقو خوردگی
دیه
دفاع از اتهام انتسابی

پرسش: باسلام. بنده از همسرم به دلیل ضرب وشتم شکایت کردم و نامه پزشکی قانونی هم گرفتم. در تحقیقات محلی کلانتری هم همسایه ها صدای دعوا، زد و خورد و فحاشی را گزارش کردند. الان برای من یک ابلاغیه آمده مبنی بر دفاع از اتهام انتسابی و گفته ظرف 5 روز در دادسرا به همراه ضامن حاضر شوم. من شاکی هستم آیا من باید ضامن به دادسرا ببرم؟ سپاس از شما

پاسخ‌ها:
با سلام احتمالا اشتباه شده و متهم باید ضامن ببره و یا اینکه از شما شکایت شده

برچسب‌ها: دفاع از اتهام انتسابی
شکایت ضرب و جرح همسر
ضرب و جرح
اتهام انتسابی
اعمال مدرک تحصیلی

پرسش: سلام. من زمان شرکت در آزمون استخدامی آموزش و پرورش در آبان 98، دانشجوی دکترا بودم و سه ماه بعد در بهمن 98 دفاع کردم و در مهر 99 شروع به کار کردم. اداره مدرک دکترا را اعمال نمیکند و میگوید تاریخ مدرک باید بعد از شروع به کار باشد. یعنی بعد از مهر 99 و مدارک قبل از آن را نمیپذیرند. آیا کار آن ها قانونی هست؟

پاسخ‌ها:
سلام باید به آیین نامه آن مورد بررسی قرار گیرد لذا اگر ادعایی دارید می توانید از طریق دیوان عدالت پیگیری نمایید

برچسب‌ها: عدم اعمال مدرک تحصیلی در کار
اعمال مدرک تحصیلی
مدرک تحصیلی