مالیات بر ارث

پرسش: سلام ودرود... من خونواده م برای ازاد سازی سپرده حساب پدر مرحومم بعد از کارهای انحصار وراثت، از طرف بانک مارو به اداره امور مالیاتی راهنمایی کرد تا با پرداخت مالیات بر ارث امکان آزاد سازی حساب پدرم وجود داشته باشد، حالا: چطور املاک متوفی با سند غیررسمی رو برای تعیین مالیات بر آنها تعیین می‌کند؟ اگر یک ملکی رو معرفی نکنیم چه می‌شود؟ دوما: خانم بنده از 2 سال گذشته با ترک منزل و دادخواست طلاق و مهریه آیا فردا برای مطالبه اموال و سپرده بانکی پدرم زوجه می‌تواند برای سهم من مشکل ساز شود؟ و اگر شود فقط از سهم من می‌تواند اقدام کند، و آیا چنانچه با عدم حق طلاق، مسدودی سهم من، آزاد برای خودم می‌شود؟ اگر جواب سوالاتم رو بدهیدسپاس ودعا ی سلامتی برای شما و خانواده تان را خواستارم.

پاسخ‌ها:
اسناد غیر رسمی مالیات ندارد برای سپرده بله
با سلام اموالی که دارای سند هستند توسط اداره قابل شناسایی خواهند بود و تا پیش از اعلام ورثه اداره دارای از یاخیر اموال فاقد یند اطلاعی حاصل نخواهد نمود تا نسبت به اخذ مالیات اقدام نماید و همسر شما می‌تواند به میزان سهم الارث شما بابت مهریه از اموال مرحوم پدرتان را توقیف نماید و سهم سایر وراث محفوظ است.
سوال شما بزرگوار جهت ارایه راهکار دقیق نیاز به بررسی وگفتگوی متقابل دارد می توانید از طریق سایت تماس بگیرید
ماده 17ـ اموال و دارایی هایی که در نتیجه فوت شخص اعم از فوت واقعی یا فرضی انتقال می یابد، به شرح زیر مشمول مالیات است: 1ـ نسبت به سپرده های بانکی، اوراق مشارکت و سایر اوراق بهادار به استثنای موارد مندرج در بند ( 2 ) این ماده و سودهای متعلق به آنها و همچنین سود سهام و سهم الشرکه تا تاریخ ثبت انتقال به نام وراث و یا پرداخت و تحویل به آنها به نرخ سه درصد ( 3 % ) 2ـ نسبت به سهام و سهم الشرکه و حق تقدم آنها یک و نیم ( 5 /1 ) برابر نرخهای مذکور در تبصره ( 1 ) ماده ( 143 ) و ماده ( 143 مکرر ) این قانون طبق مقررات مزبور در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث 3ـ نسبت به حق الامتیاز و سایر اموال و حقوق مالی که در بندهای مذکور به آنها تصریح نشده است، به نرخ ده درصد ( 10 % ) ارزش روز در تاریخ تحویل یا ثبت انتقال به نام وراث 4ـ نسبت به انواع وسایل نقلیه موتوری، زمینی، دریایی و هوایی به نرخ دو درصد ( 2 % ) بهای اعلامی توسط سازمان امور مالیاتی کشور در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث. 5 ـ نسبت به املاک و حق واگذاری محل یک و نیم ( 5 /1 ) برابر نرخهای مذکور در ماده ( 59 ) این قانون به مأخذ ارزش معاملاتی املاک و یا به مأخذ ارزش روز حق واگذاری حسب مورد، در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث. 6ـ نسبت به اموال و دارایی های متعلق به متوفای ایرانی که در خارج از کشور واقع شده است پس از کسر مالیات بر ارثی که از آن بابت به دولت محل وقوع اموال و دارایی ها پرداخت شده است به نرخ ده درصد ( 10 % ) ارزش ما ترک که مأخذ محاسبه مالیات بر ارث در کشور محل وقوع مال قرار گرفته است. در صورت عدم شمول مالیات بر ارث در کشور مزبور به مأخذ ارزش روز انتقال یا تحویل به نام وراث. تبصره 1ـ (الحاقی 31/04/1394) محاسبه و اخذ مالیات بر ارث در مورد متوفیان قبل از لازم الاجراء شدن این قانون ( 1 /1 /1395 ) اعم از اینکه پرونده مالیاتی برای آنها تشکیل شده یا نشده باشد، مشمول حکم این ماده نخواهد بود. تبصره 2ـ (الحاقی 31/04/1394) نرخهای مذکور در این ماده مربوط به وراث طبقه اول است. در صورتی که وراث طبقات دوم و سوم باشند، نرخهای مذکور در این ماده به ترتیب دو و چهار برابر خواهد شد. تبصره 3ـ (الحاقی 31/04/1394) درصورتی که متوفی و وراث، تبعه خارجی باشند، اموال و دارایی های متوفی که در ایران واقع است، مشمول مالیات به نرخ وراث طبقه اول خواهد بود. تبصره 4ـ (الحاقی 31/04/1394) در مواردی که وراث سهم خود از اموال موضوع بندهای ( 2 )، ( 4 ) و ( 5 ) این ماده را به اشخاص ثالث یا وراث دیگر انتقال دهند، علاوه بر مالیات بر ارث به شرح این فصل، مشمول مالیات طبق مقررات فصول مربوط خواهند بود. تبصره 5 ـ (الحاقی 31/04/1394) حقوق ناشی از عقود اجاره به شرط تملیک با بانکها و سایر نهادهای مالی و اعتباری، نسبت به عرصه و اعیان املاک بر اساس ارزش معاملاتی در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث محاسبه خواهد شد.
با سلام بله می تواند بابت مهریه توقیف کند. اموالی را که قولنامه ای است می توانید خودتان به هر کسی که خواستید بفروشید و یا اینکه قولنامه صوری بین خودتان و پدرتان تنظیم کنید و جهت اخذ سند اقدام کنید این مورد زمانی ممکن است که همه وراث رضایت داشته باشند.
با سلام قیمت را کارشناسان اداره مالیات با محاسبه قیمت منطقه‌ای محاسبه می‌نماید
خیربعید است

برچسب‌ها: مالیات بر ارث ملک فاقد سند
مالیات بر ارث
توقیف ارث بابت مهریه
ارث