rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
شارژ مجتمع تجاری

پرسش: مراحل اعمال قانون برای مشترک بدهکار چیست از نامه کتبی تا قطع آب و برق و سایر مراحل قانونی به چه صورت می باشد نحوه قانونی کردن شارژ رقم آن در مجتمع که وجاهت قانونی لازم داشته باشد؟

پاسخ‌ها:
سلام " حقوق و تعهدات و همچنین سهم هر یک از مالکان قسمت های اختصاصی از مخارج قسمتهای مشترک متناسب است با نسبت مساحت قسمت اختصاصی تمام ساختمان به جز هزینه هائی که به دلیل عدم ارتباط با مساحت زیربنا به نحو مساوی تقسیم خواهد شد و یا اینکه همه مالکان ترتیب دیگری را برای تقسیم حقوق و تعهدات و مخارج پیش بینی کرده باشند. پرداخت هزینه های مشترک اعم از اینکه ملک مورد استفاده قرار گیرد یا نگیرد الزامی است . مخارجی که ارتباطی به مساحت زیربنا ندارد عبارتند از قبیل هزینه های مربوط به سرایدار ، نگهبان ، متصدی آسانسور ، هزینه نگاهداری تاسیسات ، باغبان ، تزئینات قسمتهای مشترک و غیره که بطور مساوی بین مالکین و استفاده کنندگان تقسیم می گردد . اتخاذ تصمیم در مورد هزینه های مشترک در مجمع عمومی مالکان صورت می پذیرد مگر اینکه اختیار آن توسط مجمع عمومی مالکان به هیئت مدیره محول شده باشد . تعیین سهم هر یک از مالکان یا استفاده کنندگان با مدیر یا مدیران می باشد. در صورت امتناع مالک یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینه های مشترک ، از طرف مدیر یا هیئت مدیران وسیله اظهارنامه با ذکر مبلغ بدهی و صورت ریز آن مطالبه می شود .هرگاه مالک یا استفاده کننده ظرف 10 روز از تاریخ از تاریخ ابلاغ اظهارنامه ، سهم بدهی خود را نپردازد مدیر یا هیئت مدیران می توانند به تشخیص خود و با توجه به امکانات از دادن خدمات مشترک از قبیل شوفاژ ، تهویه مطبوع ، آبگرم، برق ، گاز و غیره به او خودداری کنند و در صورتیکه مالک و یا استفاده کننده همچنان اقدام به تصفیه حساب ننماید ، اداره ثبت محل وقوع آپارتمان به تقاضای مدیر یا هیئت مدیران برای وصول وجه مزبور بر طبق اظهارنامه ابلاغ شده ، اجرائیه صادر خواهد کرد .عملیات اجرائی وفق مقررات اجرای اسناد رسمی صورت خواهد گرفت و در هر حال مدیر یا هیئت مدیران موظف می باشند که به محض وصول وجوه مورد مطالبه با ارائه دستور موقت دادگاه نسبت به برقراری مجدد خدمات مشترک فورا اقدام نمایند . در صورتیکه عدم ارائه خدمات مشترک ممکن یا موثر نباشد ، مدیر یا مدیران مجموعه می توانند به مراجع قضائی شکایت نمایند . دادگاهها موظفند اینگونه شکایات را خارج از نوبت رسیدگی و واحد بدهکار را از دریافت خدمات دولتی که به مجموعه ارائه می شود محروم کنند و تا دو برابر مبلغ بدهی به نفع مجموعه جریمه نمایند و ...
قانون تملک آپارتمانها و ایین نامه مربوطه را مطالعه کنید
سلام علیکم.قانون تملک آپارتمان بصورت صریح وشفاف به این موضوع اشاره کرده مه توصیه می کنم آن را مطالعه بفرمایید.یاالله
همکار محترم جناب آقای گنجی پاسخ کامل را فرمودند لذا از اطاله کلام پرهیز می نمایم
با سلام همکاران محترم پاسخ کامل و مکفی ارایه کرده اند.

برچسب‌ها: حق شارژ مجتمع تجاری
دریافت نامه ابلاغیه برای شهادت بدون اطلاع از موضوع

پرسش: با سلام و خسته نباشید اینجانب برای اینکه در زمان درگیری همسایه با همسرش در حال خروج از خانه خودم بودم امروز نامه ای از دادگاه برای شهادت دادن به دستم رسیده و مامور ابلاغ گفت اگه در دادگاه حاضر نشی حکم جلبت صادر می شه خواستم بدونم من اگه از برای شهادت در دادگاه حاضر نشم مشکلی برای من پیش میاد ؟ چون اصلا حاضر به شهادت دادن نیستم با سپاس

پاسخ‌ها:
قاضی میتواند شما را جلب کند ولی شما مجبور نیستی شهادت بدهی.
سلام. در پرونده های کیفری مثل مورد شما در صورت احضار قاضی به حضور شهود یا مطلع میبایست حاضر شوند و الا امکان جلب وجود دارد
کارتون حرف نداره فوق العادس خیلی سریع پاسخ دادین و کارمو راه انداختین تشکر فراوان از شما بزرگواران
سلام " ادای شهادت و گواهی به امری اگر بدون کم و کسر و یا اضافه نمودن و عین حقیقت و واقعیت به منظور کشف حقیقت و واقعیت و خیرخواهی به مظلوم باشد امری خداپسندانه و مستوجب پاداش الهی است . به استناد تبصره 1 ماده 204 ق.آ.د.ک در صورتیکه شاهد یا مطلع برای عدم حضور خود عذر موجهی نداشته باشد جلب می شود . اما در صورتیکه عذر موجهی داشته باشد و مقام قضائی آن عذر را بپذیرد ، مجددا احضار و در صورت عدم حضور جلب می شود .
با سلا و احترام در قانون در موارد کیفری امکان جلب شاهد وجود داره ولی شما هم میتونید در صورت حضور درخواست کنید بدون اتیان سوگند اظهاراتتون اخذ بشه که البته در اینصورت ارزش شهادت رو هم نداره
سلام علیکم.با توجه به نقص در سوالتان توصیه می کنم جلسه ای داشته باشیم تا در صورت امکان بهترین راهکار را جهت حل موضوع بررسی ونتیجه به صورت حضوری اعلام شود.(هزینه موارد فوق جهت جلسه مشاوره است)
سلام. چنانچه ابلاغیه از دادگاه کیفری صادر شده شما موظف به حضور و ادای شهادت خواهید بود وگرنه جلب شما صادر خواهد شد
سلام. در صورت احضار قاضی میبایست حاضر شوند و الا امکان جلب وجود خواهد داشت

برچسب‌ها: شاهد
شهادت در دادگاه
محدوده لوله های شرکت نفت و گاز

پرسش: با سلام و خسته نباشید، میخواستم بدونم اگه لوله نفت یا گاز تو زمین زراعی کسی رد شده باشه شرکت نفت چقدر باید خسارت بده و اینکه آیا اگر لوله از کنار زمین هم رد شده باشه باز هم میشه خسارت گرفت یا نه، اگر بله، تا چند متری زمین مشمول خسارت میشه؟!؟ چون پدر بزرگ من یه زمین زراعی داره که لوله نفت از کنارش رد شده و یکی از عموها از همه آنها گرفته که به وکالت از بقیه بره دنبال خسارت، بعد که خسارت رو گرفتن پول رو بین خودشون تقسیم کردن و به پدر بزرگ من چیزی ندادن و دلیلشون هم این بوده که لوله از کنار زمین پدر بزرگ من رد شده نه از توی زمین!!! قابل توجهه که زمین مال پدر پدر بزرگم بوده که انحصار وراثت نشده و پدر بزرگم و خواهر و برادراش خودشون همینطوری توافقی هر کدوم یه قسمت از زمین رو کشت کردن!

پاسخ‌ها:
با سلام این موضوع مشمول زمین پدربزرگ حضرت عالی نمی شود به دو دلیل 1 زمین مرتبط با محل احداث و جانمایی لوله نیست 2- زمین به صورت توافقی بین ورثه بالقوه تقسیم شده است
سلام علیکم.موضوع کنار زمین درست است.ولیکن اینکه توافق شده زمین بین وراث مرزبندی شده باشد ،باید دید پدر بزرگتان نیز این توافق را پذیرفته یا خیر که اگر خیر قابل رسیدگی است ولاغیر.یاالله
یعنی اون مبلغی که شرکت نفت داده فقط بابت زمینهایی هست که لوله از توشون رد شده؟!
اگر انحصار وراثت نشده و قرارداد کتبی بین آنها مبنی بر تقسیم وجود ندارد پدربزرگ شما می تواند نسبت به خسارت ادعا نماید زیرا آن زمین مشاع بوده در جز جز آن با خواهر ها و برادرهایش شریک است
سلام " اگر عبور لوله ها در حریم عبور یا خارج از زمین اشخاص باشد مشمول پرداخت اجور یا خسارت نیست مگر مسیر عبور در زمین ملکی اشخاص باشد که ارزش آن به به موجب نظریه کارشناس رسمی دادگستری یا هیئت کارشناسی تقویم و پرداخت خواهد شد .
متشکرم، لطف کردید
سلام همکاران محترم به درستی پاسخ مقتضی به سوال شما را داده اند

برچسب‌ها: حریم خطوط لوله
طلاق

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم. من با همسرم مشکل داریم و در شرف طلاق هستیم،و همسر من خیلی منو دوس داره. ولی من اشتیاقی به ادامه زندگی با ایشون ندارم.اینم بگم ما هنوز تو عقد هستیم. و یک سری از لوازمای من در خانه ای هست که من از برادر ایشون کرایه کردم. و اجازه نمیدن که من به لوازمام دسترسی داشته باشم. چون موقع رهن خانه 10م پول دادم و متاسفانه قولنامه ننوشتم، میخاستم بدونم با این مشکلات من پیش قدم بشم در شکایت یا منتظر باشم تا اونا اول شکایت کنن. و اینکه من اول شکایت کنم مشکلی برام بوجود نمیاد. شکایت در مورد پول و لوازمایی که خریدم.

پاسخ‌ها:
با سلام آغز شکایت به مفهوم آغا یک جنگ است و پایان هیچ جنگی خوش نیست راهکار شما از طریق مکالمه و نشست با حضور بستگان نزدیک و البته با نفوذ حل خواهد شد. در هر حال در صورت نیاز به مشاوره بیشتر شما می توانید با یکی از همکاران محترم دادراه و یا شماره تماس ذیل بین ساعات 18 الی 20 تماس حاصل فرمایید 09159249885 قبل از تماس پیامک ارسال دارید
سلام. همانطور که همکار محترم فرمودند در مسایل خانوادگی بهترین کار مصالحه است. اما در صورتی که مصالحه کارساز نشد دادخواست مطالبه وسایل شخصی با ارائه فاکتور و پول با استناد به فیش پرداختی و شهادت شهود را بدهید
سلام" در فرض سؤال شما اصلاً بحث پیش قدمی در طرح شکایت مطرح نیست . چونکه به ادعای شما ، مبلغ 10 میلیون تومان به برادر همسرتان به عنوان رهن یا ودیعه مورد اجاره بدون تنظیم اجاره نامه داده اید و وسایل و لوازم شخصی شما هم داخل آن منزل است ! پس بعید به نظر می رسد برادر همسرتان به این دلیل بخواهند از شما شکایتی داشته باشند چونکه موجبی برای طرح شکایت وجود ندارد و ضرری نکرده اند حتی منفعت هم برده اند . دیگر اینکه اثبات ادعای شما برای رهن منزل بدون تنظیم قرارداد اجاره و استرداد وسایل و لوازم شخصی تان از برادر همسرتان بدون مدرک و سند سپردن به ایشان ، صرفاً با اثبات شهادت شهود بسیار متعسر و دشوار می نمایاند هر چند غیر ممکن نیست . علی ایحال ضرر متوجه شماست و نه برادر همسرتان . اگر بتوانید از طریق گفتگو و یا میانجی گری ریش سپیدان محل یا فامیل به غائله خاتمه دهید بهترین روش برای احقاق حق ادعائی خود برگزیده اید وگرنه برای اثبات ادعای حقوقی خود باید به محکمه صالح مراجعه نمائید
سلام علیکم.با توجه به حساسیت موضوع خانواده توصیه می کنم جلسه ای داشته باشیم تا در صورت امکان بهترین راهکار را جهت حل موضوع بررسی ونتیجه به صورت حضوری اعلام شود.(هزینه موارد فوق جهت جلسه مشاوره است)
با سلام و احترام ضمن تایید نظر همکاران محترم در ارشاد به مصالحه چنانچه مصالحه میسر نگردید میتوانید ضمن دعاوی جداگانه هم درخواست وجه خود را نموده و هم دادخواست استرداد وسایلتون رو بنمایید ابته برای اینکه ان وسایل متعلق به شماست وجود فاکتور و سایر دلایل از جمله شهادت شهود هم لازمه پیشنهاد میشه در صورت موفق نبودن مصالحه ابتدا درخواست خود را در قالب اظهارنامه از برادر همسرتان مطالبه و در صورت عدم توفیق اقدام به طرح دعوی نمایید
سلام همکاران محترم به درستی پاسخ مقتضی به سوال شما را داده اند

برچسب‌ها: طلاق
استرداد لوازم منزل
حقوق پرداخت نشده کارگر

پرسش: باسلام . احتراما برادر اینجانب مدتی در واحدی از دانشگاه آزاد بصورت کارگر روز مزد مشغول به کار بوده . بعد از اینکه ریاست دانشگاه تغییر یافته و تعدادی از مسئولین قبلی بدلیل تخلف مالی مورد بازخواست قرار میگیرند تعدادی از کارگران اخراج میشوند در حالیکه چند ماه از حقوقشان پرداخت نشده و چندین ماه هم گذشته حالا بعد از شکایت در وزارت کار منطقه نماینده دانشگاه در دادگاه حاضر نشده و دادگاه از برادر اینجانب مدارک مستدل میخواهد. بفرمائید چه کنیم؟ متشکر

پاسخ‌ها:
اگر قراردادی در بین نباشد تا رابطه کارگری و کارفرمایی رو اثبات کنه، میتونه استشهادیه از سایر کارکنان امضا کنه و بعنوان مدرک مثبته بده
با سلام برادر شما کارگر روز مزد بوده است و این خود یعنی تسویه امر در پایان هر روز لذا اگر می خواهید به حق خود برسید از بیان این نام صرفه نظر نمایید شما به یک لایحه و یا درخواست قوی نیاز دارید تا در اداره کار پیروز شویددر هر حال در صورت نیاز به مشاوره بیشتر شما می توانید با یکی از همکاران محترم دادراه و یا شماره تماس ذیل بین ساعات 18 الی 20 تماس حاصل فرمایید 09159249885 قبل از تماس پیامک ارسال دارید
سلام" به موجب قانون کار ، قرارداد کار ، هم قرارداد شفاهی را شامل می شود و هم قرارداد کتبی . اگر قرارداد کار کتبی ندارید می توانید با شهادت شهود به ویژه شهادت همکاران و یا تقاضای اعزام بازرس کار به محل کارگاه به منظور انجام تحقیقات محلی و میدانی و ملاحظه پرونده پرسنلی کارگر ، ادعای خود را در مراجع تشخیص و حل اختلاف اداره کار ، تعاون و رفاه اجتماعی محل اقامت کارگاه به اثبات برسانید
سلام علیکم.اولاً اینکه شما به فکر برادرتان هستید جای ستایش است.دوماً فرمایش همکارم آقای گنجی نظر اینجانب نیز است.یاالله
سلام. جناب آقای زارع و گنجی پاسخ کامل را فرمودند چنانچه قرارداد کتبی ندارید با شهادت شهود این امر را اثبات نمایید
با سلام و وقت بخیر در صورت نداشت قرارداد با شهادت شهود و همچنین در خواست تحقیق بازرس اداره کار و انجام تحقیقات ایشان میتوانند به حقوق خود دست یابند در ضمن بنده با نظر همکار محترم جناب جلایری نیا مبنی بر اینکه از کلمه روز مزد استفاده نفرمایید موافقم
سلام پاسخ همکاران محترم کامل است

برچسب‌ها: کارگر
کارفرما
مطالبه سود سفته

پرسش: درود، خوبید؟ سه سال پیش یه قرارداد مضاربه در قالب تولید و فروش صنایع دستی با یه شرکتی بستم ولی بعد از 2 سال، طرف حسابم شرکتشو جمع کرد و رفت و قرار بود سود 90 به 10 تقسیم بشه 10 درصد مال من بقیش مال اون دوسال اول 56 میلیون تومان پرداخت کرد بعد از اون شرکتشو جمع کرد و رفت و قراردامون 4 ساله هست و توو قرارداد نوشتیم که طرفیت حق فسخ قرارداد رو ندارن الان حدود 8 ماه باقی مونده و بیش از 1 ساله که به من هیچ سودی نداده من واسه سود پرداخت نشده اقدام کردم و پرونده رفت برای کارشناسی و درحال حاضر برای قاضی ولی قاضی نمیتونه رای بده میگه شما سود زیادی رو از طرف حسابت گرفتی و دیگه هیچ سودی به شما تعلق نمیگیره و وکیلی که گرفتم میگه هیچ کاری از دستم برنمیاد من خودم هم راهم خیلی دوره که بخوام برم و بیام، از نظر شما ایا سودی باید بهم تعلق بگیره یا خیر؟ چون قاضی با اینکارش داره قرارداد رو نادیده میگیره اگه راه حلی وجود داره خواهش میکنم به من میل بزنید تا باهاتون تماس بگیرم یا باید وکیلمو عوض کنم و یه وکیل دیگه بگیرم چون با این وکیل فعلی به هیچ جا نرسیدم الان حدود یکساله و نیمه که حتی نتونسته از دادگاه رای بگیره. سپاس

پاسخ‌ها:
سلام" در قرارداد مضاربه سرمایه و کار با هم شراکت دارند و در فرض سؤال ، سرمایه از شما بوده و کار از ایشان و در تقسیم سود به نسبت سهم مشاع شریک بوده اید و به استناد ماده 550 و 551 ق.م ، عقد مضاربه جایز است و تحت شرایطی از بین می رود و زائل می شود . با مطالعه قراردادتان بهتر می توان نظر قطعی را داد که آیا ایشان از تعهدات خود در قرارداد مضاربه تخطی نموده اند و یا اینکه خلاف مقررات قانونی مضاربه رفتار نموده اند یا خیر .
با سلام اینم وضوع نیاز به مطالعه پرونده و بحث بیشتری دارد در خصوص مشاوره بیشتر می توانید با وکلای محترم دادراه یا اینجانب با شماره ذیل تماس حاصل فرمایید 09159249885 بین ساعات 18 الی 20 قبل از تماس پیامک دهید با تشکر
سلام علیکم.هم نظر همکارم جناب آقای کنجی هستم.یاالله
قرارداد و پرونده شما باید مورد مطالعه و بررسی قرار گیرد
با سلام و وقت بخیر اول از همه اینکه بر طبق نظر همکار محترم عقد مضاربه تحت شرایطی قابلیت زایل شدن رو داره و تا پرونده و قرارداد شما به دقت مطالعه نشه امکان پاسخگویی دقیق به سوال شما وجود نداره ثانیا ممکنه کارشناس با بررسی سودهای پرداختی نتیجه ای که به دادگاه اعلام کرده این باشه که شما در این مدت هم بیش از10 درصد از قراردادتون رو با توجه به فعالیت و سود اوری اون شرکت دریافت کردید و برای همین قاضی دادگاه این رو به شما گفتن. در صورتیکه مهلت اعتراض به نطر کارشناسی برای شما از بین نرفته سریعا نسبت به اون نظریه اعتراض و درخواست ارجاع به هیات 3نفره کارشناسان را بنمایید.
سلام همکاران محترم به درستی پاسخ مقتضی به سوال شما را داده اند

برچسب‌ها: مضاربه
مطالبه سود
طلاق

پرسش: من و خانومم مشاور طلاقمونو رفتیم .حالا میخوام برم شهرستان برای‌ کار. میتونم وکیل بگیرم وکیل کارمو ادامه بده؟ برای دادگاه و محضر؟

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.یلی ولیکن با توجه به حساسیت موضوع خانواده توصیه می کنم جلسه ای داشته باشیم تا در صورت امکان بهترین راهکار را جهت حل موضوع بررسی ونتیجه به صورت حضوری اعلام شود.(هزینه موارد فوق جهت جلسه مشاوره است)
با سلام، بله می توانید برای کلیه مراحل وکیل بگیرید.
سلام" داشتن وکیل دادگستری متعهد ، متخصص ، کاربلد ، باتجربه ، پیگیر و منصف حق شماست . اگر وقت ، دانش و تجربه لازم در امور قوانین و مقررات خانوادگی را ندارید ، پیشنهاد می کنم پرونده خود را به وکیل دادگستری با شرایط بالا واگذار نمائید که البته ( با جمع شدن همه صفات مذکور یکجا در فرد مورد نظر ) تعدادشان قلیل است و باید با شناخت کافی بسیار جستجو کنید تا آنان را بیابید .
بله می توانید
با سلام و وقت بخیر بله شما میتونید در هریک از مراحل ادامه کار رو به وکیل واگذارر و اختیار حضور در دفترخانه جهت تشریفات طلاق رو هم به ایشون واگذار کنید
سلام همکاران محترم به درستی پاسخ مقتضی به سوال شما را داده اند
با سلام بله می توانید برای کلیه مراحل وکیل بگیرید.
با سلام بله می توانید برای کلیه مراحل وکیل بگیرید.در صورت تمایل به ادرس مطهری خیابان مهرداد پلاک 4 ساختمان مهرداد طیقه اول واحد 3 مراجعه فرمایید .
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است و امری پسندیده است، وکیل مبرز دادگستری اختیار نمایید

برچسب‌ها: طلاق
وکیل طلاق
ملاقات موقت

پرسش: سلام با رای شعبه ششم دادگاه حضانت فرزند کوچکم که هشت سالش تمام شده به بنده واگذار شده که خانم با مراجعه به دادگاه از اجرای احکام دستور موقت ملاقات با فرزند را برای مدت 48 ساعت از صبح پنج شنبه تا صبح شنبه گرفته ولی متاسفانه خانم ازباز گرداندن فرزندم ممانعت نموده و با مراجعه به کلانتری و تماس با ایشان مدعی بودند که بچه مریض است و ایشان را تحویل نمیدهم که با گزارش کلانتری به دادگاه مراجعه کردم ولی قاضی اجرای احکام به بنده گفتند که با توجه به اعتراض خانم نسبت به رای دادگاه و رفتن تجدید نظر شما انتظار بکشید تا رای قطعی شود و بعدا برای شما اجراییه صادر شود و فرزند شما رو از خانم بگیریم حال از انجاییکه که خانم از دستور دادگاه تمرد نموده برای باز گرداندن فرزندم تا زمانی که رای قطعی میشود باید چیکار کنم از خانم شکایت کنم

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.دستور موقت تا پایان وقطعیت حکم ساری وجاری است.لذا فرمایش دادگاه اشتباه است.توصیه استخدام وکیل داده می شود.یاالله
درود تقاضاي دستور موقت كنيد
سلام" در فرض سؤال ، خانم از اجرای رأی دادگاه حضانت فرزند مشترک تان تمرد ننموده است چونکه رأی دادگاه نخستین تا مهلت اعتراض به آن منقضی نشود قطعی نیست کمااینکه محکوم علیه به حکم صادره در مرجع بالاتر (تجدید نظر) اعتراض نموده و راهنمایی قاضی محترم واحد اجرای احکام به شما با قانون منطبق است . خانم به استناد دستور موقت اخذ شده از دادگاه ، اجازه ملاقات فرزند مشترک را اخذ نموده است و در حال حاضر هم حکم قطعی حضانت فرزند برای شما صادر نشده و به مرحله اجرا نیز در نیامده تا بخواهید به استناد اجرائیه صادره ، ادعای استرداد طفل را از مادرش داشته باشید . تا زمانی که حکم قطعی حضانت فرزند مشترک صادر نشده و تکلیف شخص حضانت کننده مشخص نگردیده بهترین مأمن و پناهگاه و آرامشگاه فرزند ، آغوش مادر و مهر مادریست البته مشروط به اینکه خدای ناکرده صلاحیت مادر زیر سؤال نباشد .
فرمایش همکار محتر جناب آقای گنجی بسیار متین است. تا قعیت حکم صبر پیشه کنید
با سلام و احترام با عنایت به عدم قطعیت دادنامه و عدم صدور اجراییه این امر از مصادیق جلوگیری از اجرای دستور مقام قضایی تلقی نمیشود
با سلام اگر خانم هم کلا از دیدار شما با فرزند ممانعت کردند می توانید شما هم دستور موقت بگیرید و الا تا قطعی شدن تمردی از دادنامه صورت نگرفته است.
سلام همکاران محترم به درستی پاسخ مقتضی به سوال شما را داده اند
باید تا پایان تجدید نظر صبر نمایید این حق قانونی همسر شماست بعد از صدور رای اگر به نفع شما حکم صادر شد و اشان تمرد نمود می توانید شکایت نمایید برای مشاوره بیشتر می توانید با بنده و یا همکاران محترم تماس حاصل فرمایید قبل از تماس پیامک ارسال دارید
سلام جند راه دارید میتوانید تقاضای دستور موقت کنید میتوانید تقاضای استرداد فرزند را ارائه دهید و در اخر میتوانید تا قطعیت دادنامه صبر کنید

برچسب‌ها: ملاقات فرزند
دستور موقت ملاقات فرزند
سوء پیشینه

پرسش: با سلام وعرض ادب_آیا محکومیت به پرداخته دیه به اتهام ضرب وجرح عمدی به مقدار1400000تومان درحق دو نفر موجب سو پیشینه و قید آن در سجل کیفری و فرم عدم سوپیشینه خواهد شد؟ تشکر

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.خیر.یاالله
با سلام در پیشینه کیفری شما ثبت می گردد اما در گواهی های صادره درج نمی شود مگر به درخواست مراجع قضایی.
سلام" به استناد تبصره 1 ماده 25 ق.م.ا ، پاسخ همکار محترم سرکار خانم جرجانی به صواب نزدیکتر است .
بنده همنظر با همکار محترم خانم جرجانی هستم
با سلام و وقت بخیر سرکار خانم جرجانی بطور کامل پاسخ را بیان داشتند
با تشکر از نظریات مستدل شما.
سلام همکاران محترم به درستی پاسخ مقتضی به سوال شما را داده اند

برچسب‌ها: سوء پیشینه
چک تخلیه

پرسش: با عرض ادب و احترام در متن چک تخلیه چه عبارتی باید نوشته شود

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.بهترینش هیچی.یاالله
درود بستگي به اين موضوع داشته كه از طرف مؤجر يا مستأجر!؟
سلام" در فرض سؤال ، برخی مؤجرین البته بیشتر در مناطق مرفه نشین شهرها معمول شده از باب تخلیه مورد اجاره به توسط مستأجر در رأس انقضاء مدت یا فسخ قرارداد اجاره ، چک تضمین تخلیه مورد اجاره دریافت می نمایند که مستندی در قانون اجاره ندارد و جهت اطمینان خاطر بیشتر مؤجر در صورت عدم تخلیه مورد اجاره به توسط مستأجر برای فشار بیشتر به وی از طریق برگشت زدن چک و به اجرا گذاشتن حقوقی چک است ولاغیر . در متن چک تصریح شود بابت تضمین تخلیه مورد اجاره در انقضاء مدت یا فسخ یا اقاله قرارداد اجاره شماره فلان و تاریخ فلان و مثلاً تنظیمی در مشاور املاک فلان و همچنین در قرارداد اجاره هم به چک مزبور با تمام مشخصات و نوع آن اشاره گردد .
با سلام. حتما در چک قید کنید بابت تضمین تخلیه ملک موضوع اجاره نامه.... در تاریخ.......و به هبچ عنوان چک سفید امضا تحویل موجر ندهید
با سلام و احترام پاسخ همکار محترم جناب اقای گنجی کامل میباشد
با سلام حتما بنویسید چک تضمین بابت تخلیه ملک مورد اجاره و در قرارداد نیز حتما چک و شماره آن را ذکر نمایید تا دارنده چک نتواند به راحتی آن را به اجرا بگذارد.
سلام نظر همکار گرامی غفاری صحیح تر است
بانک اصولا به نوشته درون چک و علت آن توجه نمی نماید بنده برای امر تخلیه علاوه بر چک سفته را توصیه می نمایم. برای مشاوره بیشتر می توانید با بنده و یا همکاران محترم تماس حاصل فرمایید قبل از تماس پیامک ارسال دارید
با درود پرسشگر ارجمند متنی تخصصی تنظیم گردد
با درود پرسشگر ارجمند بستگي به این دارد موجر هستید یا مستاجر که بهترین پیشنهاد ارائه گردد.

برچسب‌ها: چک
چک تخلیه
نگهداری و حمل مشروبات الکلی دست ساز و خارجی استعمال و نگهداری تریاک 3 گرم

پرسش: سلام منو چند روز پیش در حال استعمال تریاک تو ماشین گرفتن که متاسفانه تو صندوقم 1.5دست ساز مشروب و 300سیسی خارجه و 3 گرم تریاک بود من برای بار اولمه مجازاتش چیه در ضمن الان 26 میلیون دادم آزادم

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.با توجه به پایین بودن وجه تأمین وبار اولتان به نظر می رسد مجازات سنگینی نداشته باشید.ولیکن پیشنهاد می کنم نسبت به استخدام یک وکیل حتماً اقدام بفرمایید.یاالله
با سلام در خصوص مشروبات الکلی شش ماه تا یکسال حبس و تا 74 ضربه شلاق و جزای نقدی به میزان پنج برابر ارزش عرفی مشروب. در خصوص تریاک هم تا سه میلیون ریال جزای نقدی و تا پنجاه ضربه شلاق که مجازات اشد اعمال می شود.
سلام. برای تریاک جزای نقدی و شلاق تا 50 ضربه و در خصوص مشروبات الکلی 6 ماه تا 1 سال حبس و تا 74 ضربه شلاق و جزای نقدی به میزان پنج برابر ارزش عرفی مشروب.
سلام " از ارائه پاسخ به سوال متهمین خاص معذورم .
با سلام و احترام پاسخ همکاران محترم سرکار خانم جرجانی کامل بوده ونیاز به توضیح بیشتری نمیباشد
سلام همکاران محترم به درستی پاسخ مقتضی به سوال شما را داده اند

برچسب‌ها: نگهداری مشروبات الکلی
حمل مشروبات الکلی
استعمال تریاک
نگهداری تریاک
اثبات

پرسش: چند نفر ریختن بر سر دو تا از برادرام ضرب و شتم کردن برا شکایت و اثبات حق، چکار کنم

پاسخ‌ها:
با سلام به کلانتری ملک وقوع جرم مراجعه نمایید و اگر شهودی نیز وجود دارند همراه ببرید و طرح شکایت نموده و نامه معرفی به پزشکی قانونی برای تعیین میزان آسیب وارده بگیرید و بعد از آن پرونده به دادسرای محل وقوع درگیری فرستاده شده و با تعیین شعبه به پرونده شما رسیدگی می شود.
با سلام" با توجّه به پاسخ مقتضی همکار محترم به سؤال ، لذا از ارائه توضیحات بیشتر و پاسخ تکراری پرهیز می گردد .
سلام. به دادسرا مراجعه شکایت خود را ثبت بفرمایید و سپس با نامه دادسرا به پزشکی قانونی مراجعه و گراهی دریافت نمایید و آنگاه با شهادت شهود و به استناد گواهی پزشکی قانونی ادعای خود را اثبات بفرمایید
با سلام کاربر گرامی برادر شما میتواند به دادسرای محل مراجعه و شکایت خود را مبنی بر ضرب و جرح و یا ضرب و شتم مطرح نموده و با أخذ معرفی به پزشکی قانونی مراجعه نماید تا میزان جراحات و یا صدمات را تعیین کند و شکایت مربوطه به یکی از شعب دادیاری یا بازپرسی ارجاع میشه و نهایتاً نسبت به صدورقرار جلب به دادرسی و نهایتاً حکم محکومیت مشتکی عنه اقدام میشود.
با سلام و احترام در صورتیکه در هنگام درگیری مامورین حضور داشته و صورتجلسه نموده اند پس از طرح شکایت شکواییه شما به دادسرای محل وقوع جرم ارسال میگردد در غیر اینصورت ایشان میبایست با حضور در دادسرای محل وقوع جرم شکایت خود را طرح و دلایل خود از جمله شهادت شهود و پزارش پزشکی قانونی و سایر ادله را به مقام رسیدگی کننده ارایه نمایند
سلام علیکم.به دادسرای محل وقوع دعوا مراجعه وطرح شکایت نمایید.سریعاً.یاالله
سلام همکاران محترم به درستی پاسخ مقتضی به سوال شما را داده اند
سلام بزرگوار با شهاد خودتون برید کلانتری محل و شکایت تنظیم کنید اگر ادرس داششته باشید بهتره در هر حال می تونید برای مشاور بیشتر هم از همکاران و یا بنده کمک بگیرید

برچسب‌ها: ضرب و شتم
طلاق از طرف زوجه

پرسش: سلام اگر شوهرم ازدواج مجدد کند با عقدنامه شرعی عادی بدون ثبت در شناسنامه . بدون اجازه من که زن اول هستم و طلاق دهد زن دایم دوم را. آیا من به عنوان زن اول حق طلاق خواهم داشت. در کل یعنی با طلاق زن دائم دوم. زن دایم اول حق طلاق خواهد داشت. ممنون از پاسخ.

پاسخ‌ها:
با سلام ثبت ازدواج دایمی الزامی است و.اگر همسر شما ازدواج دایمی کرده و آن را ثبت نکرده با توجه به ماده 49 قانون حمایت خانواده مرتکب جرم شده است. در خصوص اینکه آیا شما دچار عسر و حرج شده اید و این ادله ای بر قبول درخواست طلاق باشد یا خیر نظر قطعی نمی توان داد.
سلام" هر چند شوهر شما با اردواج دائم عادی دوم بدون اجازه شما مرتکب تخلف قانونی شده و به خاطر عدم ثبت رسمی آن مرتکب جرم شده است اما به دلیل اینکه همسر دائمی دوم خود را با طلاق عادی و غیررسمی (شرعی) مطلقه نموده لذا از این حیث دیگر موجبی برای طلاق شما نخواهد بود .
سلام. در این مورد نظر قطعی نمی توان داد زیرا ازدواج دایم با شخص دیگر طبق عقدنامه موجبات طلاق شما را فراهم کرده حتی اگر همسر دوم را طلاق داده باشد اما قضات در این مورد اختلاف نظر دارند و بعضی همنظر با همکار محترم آقای گنجی هستند و حکم طلاق را صادر نمی کنند.
با سلام به عقد نامه خود مراجعه کنید اگر از شروط طلاق ازدواج دوم بدون اذن شما وجود داشته باشد شما می توانید تقاضای طلاق تقدیم نمایید اما اگر این شرط نشده باشد شم نمی توانید درخواست متارکه تقدیم نمایید شما می توانید در این خصوص با همکاران محترم دادراه و یا اینجانب با شماره ذیل تماس حاصل فرماییید 09159249885 بین ساعات 18 الی 20 لطفا قبل از تماس پیامک دهید
باسلام اگرسند عادی در این رابطه در اختیار داشته باشید ودر سند نکاحیه شرط ضمن عقد شده باشد شما حق طلاق پیدا نموده اید و من دراین رابطه پرونده داشته ام ورای هم گرفته ام جهت راهنمایی بیشتر میتوانید با شماره09120372500 تماس بگیرید
با سلام و وقت بخیر البته فرمایش همکاران محترم در خصوص نبود رویه واحد صحیح میباشد اما بطور کلی در صورتیکه همسر شما کلیه شرایط ضمن عقد را امضا نموده و قبول کرده باشد میتوان با اثبات ازدواج دایم دوم از دادگاه تقاضای طلاق نمود و حقی که پس از ازدواج دوم همسر شما بوجود امده با طلاق نمیبایست زایل گردد در خصوص عدم ثبت ازدواج دوم هم همکاران محترم نظر کامل را بیان نمودند
سلام علیکم.با توجه به حساسیت موضوع خانواده توصیه می کنم جلسه ای داشته باشیم تا در صورت امکان بهترین راهکار را جهت حل موضوع بررسی ونتیجه به صورت حضوری اعلام شود.
سلام همکاران محترم به درستی پاسخ مقتضی به سوال شما را داده اند

برچسب‌ها: طلاق