rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
انتقالی شغلی به تبعیت از همسر

پرسش: با سلام بنده استخدامی ماده 28 دبیری آموزش و پرورش هستم که در مریوان مشغول به خدمت هستم. خانم بنده هم در شهر سنندج معلم هستن. با توجه به اینکه کل زندگی ما و همه چیز و همه کس ما در سنندج بوده و هیچ سنخیتی با مریوان نداریم و همچنین از سر ناچاری و تعریف نشدن ظرفیت استخدامی برای سنندج، مریوان رو انتخاب کردم، آیا میتونم که به تبعیت از خانمم به سنندج برگردم؟ منظورم اینه گه اگر در دادگاه دیوان عدالت اداری شکایت کنم میتونم امیدوار باشم که به سنندج منتقل بشم؟ همچنین لازم به ذکره که بنده 4 سال هم در مریوان تدریس کرده‌ام اما تعهد ده ساله از من گرفته بودند

پاسخ‌ها:
شکایت در دیوان عدالت اداری نیاز به ادله دارد ابتدا به ارگان مربوطه درخواست را تقدیم و سه ماه منتظر پاسخ باشید
با سلام از طریق ارگان مربوطه درخواست خود را پیگیری کنید اگر موافقت نشد می توانید از طریق دیوان عدالت اداری شکایت خود را پیگیری کنید.
درود بر شما ابتدا از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: انتقالی شغلی به تبعیت از همسر
انتقالی شغلی
انتقالی
تغییر شناسنامه

پرسش: سلام من 14 سالمه و شناسنامه رو گم کردم وبعد 20 روز ازدواج کردم و الان میخوام برم شناسنامه عکس دار بگیرم آیا امکانش هست؟ باید به کجا مراجعه کنم ؟

پاسخ‌ها:
به اداره ثبت احوال یا پیشخوان دولت مراجعه شود
تکرار
سلام بله از طریق اداره ثبت پیگیری نمایید و اعلام مفقودی نمایید

برچسب‌ها: عکس دار کردن شناسنامه
شناسنامه
تغییر نام در سامانه سخا

پرسش: سلام من قبلا نامم را تغییر دادم همه جا به نام جدید به نام سید.. هستم ولی در سخا به نام قدیم به نام سید ... است چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
به مرجع مربوطه مراجعه و اصلاح نمایید
از انفورماتیک اقدام ح

برچسب‌ها: تغییر نام در سامانه سخا
تغییر نام
معافیت از طرح تعهد پزشکی

پرسش: سلام من بیماری دیابت نوع یک دارم که باید روزی چهار بار انسولین بزنم و قندمو کنترل کنم. امکان معافیت از طرح تعهد خدمت پزشکی برای من وجود داره؟

پاسخ‌ها:
می‌توانید درخواست نمایید محتمل است
سلام این امر را از طریق ارگان مربوطه به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.

برچسب‌ها: معافیت از طرح پزشکی
طرح پزشکی
ادعای خیانت زوج

پرسش: سلام. آیا به صرف پیدا کردن یک شماره زن با اکانتی مستهجن در فضای مجازی در داخل گوشی شوهر زن میتواند درخواست طلاق به دلیل خیانت بکند ؟ بنده زوج هستم و هیچ رابطه‌ای با هیچ کسی نداشتم (قسم میخورم) و صرفا شماره در گوشی من بوده.دلیلش هم دنبال کردن اکانت طرف و عکس و .... بوده. آیا این خیانت و دلیلی برای طلاق میشه؟ هیچ رابطه ای نبوده و اصلا طرف مجازی هست.

پاسخ‌ها:
باسلام خیر شامل خیانت نمیباشد
با سلام. نخیر به هیچ عنوان دلیلی برای طلاق نیست
ممکن است

برچسب‌ها: ادعای رابطه نامشروع همسر
طلاق در صورت خیانت مرد
طلاق
تصادف

پرسش: باسلام حدود یکماه پیش ماشین پراید من کنار خیابانی در محل کار من پارک بوده و ماشین پرایدی با سرعت و حواس پرتی میزنه به ماشین من و اندازه زیادی از درب سمت شاگرد آسیب میبینه خودش میاد پایین و دنبال من میگرده خودم و دو سه نفر دیگ از همونجا و از محل کارم میان و میگن چیز خیلی زیادی نیست و نیازی به پلیس نیست بیاد مقصر هم میگه از بیمم نمیخام استفاده کنم هزینه مشکلی نداره و با بهترین صافکاری هماهنگ میکنم ببرین اونجا کارت خودرو و گواهینامه هم ازش میگیرم و میره خبرش نمیشه بعدش ما فکر کردیم درب تنهایه بعد که رفت و سوار شدم فهمیدیم کلا ماشین راه نمیره و کمک و طبق شکسته و قسمتی از شاسی هم آسیب دیده و دیگه مقصر هم پیداش نشد. دو سه روز ماشین سرجاش بود بازم پیداش نشد رفتم جلوبندی رو تعمیر کردم از ناچاری اما درب رو نه تا دیروز رفتم بیمه... استعلام گرفتم شمارش پیدا کردیم کارشناس بیمه باهاش تماس گرفت گفت ساعت 8 صبح فردا بیمه باشین امروز رفتم نیومده دیگ تشکیل پرونده دادم و گفتن تا مقصر نیاد کاری نمیشه کرد الانم گوشیش رو خاموش کرده. لطفا راهنماییم کنین میشه شکایت کنم؟!

پاسخ‌ها:
شکایت کنید
سلام باید دادخواست مطالبه خسارت با جلب نظر کارشناس بدهین
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
اقدام نمایید

برچسب‌ها: خسارت در تصادف
تصادف
مطالبه خسارت

پرسش: درصورتی که خوانده دعوا رفع تصرف عدوانی درخواست صدور گزارش اصلاحی کند وکتاب اعلام کند که هنوز به تعهدات قرارداد عمل نکرده نه مورد معامله راپس داده ونه الباقی ثمن درحالی که فروشنده سه سال قبل را اجبار به ایفای تعهد نموده است سوال پس از انجام تعهد درگزارش اصلاحی ایا میتوان بابت عدم تحویل مبیع والباقی ثمن مطالبه خسارت یا وجه التزام بابت 1560 روز تاخیر درایران تعهد طرح دعوای جداگانه کرد ممنون

پاسخ‌ها:
گزارش اصلاحی لازم الاجراست
سلام بله باید دادخواست بدهین با مستندات
با سلام طبق قرارداد می توان خسارت تاخیر را مطالبه کرد
سوال پراکنده و نامفهوم است

برچسب‌ها: مطالبه خسارت عدم تحویل مبیع
مطالبه الباقی ثمن معامله
خسارت
فروش سگ

پرسش: درود،من سگمو که نژاد داربودش همراه شناسنامه وسایل داخل سایت آگهی کردم ،فردی بمن پیام البته به خطم که من میخوام ،البته به صورت رایگان بودش ،اما به شرطی که برای من فیلم وعکس بفرستن وتمام مکالمات پیام بوده ،اومدن سگ وتحویل گرفتن ،وروز بعد منکر همه چی شدن که شمارونمیشناسم ،اونم پیام ،آیا میتونم شکایت کنم؟عنوان شکایتم چی میشه؟؟

پاسخ‌ها:
شکایت نیاز به ادله کیفری دارد
باسلام اگر رایگان واگذار شده که پیگیری معنایی ندارد ولی اگر توافقی در واگذاری با قیمت مشخص داشته اید قابل پیگیری خواهد بود

برچسب‌ها: واگذاری سگ
عنوان شکایت
سند تک برگ ملک ارثی

پرسش: سلام خسته نباشید خدمت وکیلان عزیز پدربزرگ بنده بیست سال پیش فوت کرد و وراثش ک پدر بنده و عمو عمه اینا هستن طبق یک تقسیم نامه محضری ب هرکدام ارثی رسیده ک ب پدر من یک خانه ویک مغازه بوده و الان پدر من سند تک برگ خانه رو سند ثبتی گرفته و میخواستم بدونم عمو یا عمه های من نمیتونند برای سند خانه ما ادعایی داشته باشند دیگه؟

پاسخ‌ها:
ادعای ایشان نیاز به ادله دارد در غیر این صورت حقی برای ایشان متصور نیست
چنانچه کلیه وراث تقسیم را بدرستی انجام و امضا نموده باشند خیر

برچسب‌ها: ادعای سهم الارث از ملک
اخذ سند تک برگ ملک ارثی
ادعای سهم الارث
ملک ارثی
ملک
شکایت از وکیل

پرسش: سلام وقت تون بخیر برای پرونده طلاق وکیل همسرم گرفته وکیل به ما گفت 2 ماه زمان میبره که کار طلاق توافقی انجام بشه.کار ما برج 9 شروع شد و برج 4 سال بعد تموم شد 50 درصد رو قبل اتمام کار و 50 درصد رو بعد از اتمام کار قرار بود بگیره.یک سفته از همسرم گرفته. کار تموم شد ولی ایشون پول رو پرداخت نکرده و وکیل هم مدارک رو به من تحویل نمیده به وکیل میگم خوب سفته رو بزارید اجرا ،ایشون میگن اعتبار حکم باید تموم بشه بعد این کار را انجام می‌دهد میخواستم از وکیل شکایت کنم بابت پرسه اداری طلاق با وجود حق طلاق قانونی و توافقی بودن و این که مدارک رو به من تحویل نمیده ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
منتظر روند و پروسه اداری باشید
زمان ها همیشه حدودی است حق الوکاله باید پرداخت گردد

برچسب‌ها: شکایت از وکیل
عدم تحویل مدارک توسط وکیل
وراثت

پرسش: پدرشوهر من پارسال فوت کردن. یک خانه در آمل به شوهرم و برادرش ارث رسید،مانیاز مالی داشتیم برادر شوهرم چند تا چک داد به من و مبلغی پول ماند..مثلا 900میلیون سهم همسرم بود 560تومن چک داد و مابقی رو نداد ..گفت بابت خرج کرد پیش خودم نگه میدارم ..چک آخر که 190تومن هست نزدیک 8ماهه که پاس نکرده اما از ما نوشته گرفته که همسرم بابت سهم الارث از خونه دیگه هیچ حقی نداره.اما ثمن معامله رو مشخص نکرده و فقط چک هانوشته شده و من و مادرشوهرم هم امضا کردیم آیا من میتونم فسخ کنم و اینکه بابت چک که 8ماه پیشش مونده و اون مبلغ پول ادعای خسارت کنم

پاسخ‌ها:
ایشان ملزم به پرداخت شکست شما نیز اقدام قانونی کنید
چنانچه حق فسخ در نظر گرفته اید قابل اقدام است روی چک اقدام نمایید
نیاز به رویت مبایعه نامه

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک ارثی
پاس نکردن چک ثمن معامله
ملک ارثی
چک
ارث
کلاهبرداری

پرسش: سلام بنده یک سال پیش از خانومم خیانت دیدم توهمون روزای بد بی کسیم یکی از دوستاش که مطلقه بود‌ به بهونه کار برام پیدا کن تماس ایجاد میکرد چون ما خیلی بهم نزدیک بودیم و ایشون هفته ها با فرزندش منزل ما میموند من یه علاقه خاصی به ایشون و بچه شون داشتم حقیقتش تنم لرزید اسم کارو اورد نزاشتم بره سرکارمن‌ بی ریا قبول کردم خرجش رو بدم‌ اسمن ماهی 10تا‌که 20 و جوان بود منم شکست خورده و میانسال ازهمه جا رونده ولی محکم بهشون گفتم زخم خیانت خیلی درد داره من طاقت شو ندارم رابطه جنسی شرمنده ام الباقی هستم خیلی براش خرج کردم شدچندروز مشکل خوردیم قهر کرد بعد اشتی اومد گفت رابطه نامشروع دارم و شروع کرد ازش بت ساخت میترسم و سربچم بلابیاره چرا ازش پول گرفتم منم گفتم اگه واقعا پشیمونی من بهت میدم 170میلیون بهش دادم و از فرداش شروع شد پیام میداد من ه.ر.ز.ه ام ....نمیدوتم چرا این کارو میکرد اومد راحت یک میلیارد براش خرج کردم حالاتمام خطام وبلاک کرده بهم توهین میکنه تهدید میکنه سربچه ات بلا میارم اسم پولتو نیار میترسم سرش بلا بیارم خیلی داره بهم فشار میاد من میتونم با شکایت ثابت کنم یه صدتومن دخترم ازحسابش براش زده الباقی وخودم . من چی کار پول پس بگیرم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را به دقت مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
باید بررسی شود
بابت مبالغی که برایش واریز کردید‌ دادخواست مطالبه وجه دهید. بابت تهدید به قتل و توهین و افترا و فحاشی هم میتوانید با دلایل اثباتی شکایت مطرح نمایید.

برچسب‌ها: استرداد وجه دوران آشنایی
استرداد وجه
توهین
تهدید
تغییر نام خانوادگی

پرسش: سلام خسته نباشید فامیل بنده فامیل پدرمه و الان از پدرم جدا شدم یعنی سرپرستمون مادرم هست و نامه از دادگاه داریم که سرپست بنده مادرم هست الان به سن قانونی هم رسیدم میخوام فامیلمو به فامیل مادر تغییر بدم میخوام فامیلم فامیل مادرم باشه ایا میشه کرد نامه سرپرستی دادگاه هم دارم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه کنید اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و
سلام امکان ندارد

برچسب‌ها: تغییر نام خانوادگی به نام خانوادگی مادر
تغییر نام خانوادگی
عدم درج پارکینگ در سند

پرسش: باسلام یه واحد آپارتمان 8 واحدی خریداری کردم که فروشنده به ما گفتش پارکینگ داره و ما هم هزینه یه واحد آپارتمان با پارکینگ رو پرداخت کردیم به پشت سند هنگام معامله دقت نکردیم که پارکینگی قید نشده اما در قولنامه نوشته ،پارکینگ مشاع با 8 واحد، ساختمان با توجه به حیاط کوچیکی هم که داره ظرفیت 8تا ماشین رو نداره ، خواستم بدونم از لحاظ حقوقی دستم به جایی بند هستش.

پاسخ‌ها:
ادعای شما نیاز به ادله حقوقی و اسناد مالکیت مطابق قرارداد فی مابین دارد
با سلام طبق قرارداد باید عمل بشه در زمان تنظیم و امضاء قرارداد باید با دقت مطالعه می کردید.

برچسب‌ها: عدم درج پارکینگ در سند
پارکینگ ساختمان
تصادفات رانندگی

پرسش: با سلام بنده دیروز در بزرگراه تصادف نمودم با ماشین جلویی و بعداز تماس با پلیس منتظر افسر موندیم افسر که اومد به ما گفت ماشین ها رو بکشید بغل ولی متاسفانه ماشین من باتری خالی کرد و روشن نمیشد ما هم مجبور شدیم که ماشین رو هل بدیم که بره بغل که اومدن از پشت زدن به ماشین بنده و چندتا ماشین بهم برخورد داشتن و تصادف زنجیره ای رخ داده و افسر نیز من رو مقصر شناخته حال باید چه اقداماتی انجام داد؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مقصر و میزان تقصیر را کارشناس و همان افسر تصادفات تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
سلام تعیین تقصیر با کارشناس راهنمایی رانندگی

برچسب‌ها: تصادف زنجیره ای
تصادف
فحش و توهین و کلاهبرداری

پرسش: باسلام , مدتی پیش یک سوییت از اقایی اجاره روزانه کردم بنا به توافق قرار بود سوییت را برای دو الی سه شب بگیرم و از شهرستان اومده بودم گفته بودن که سوییت تمیز و خوب است تا رسیدم دیدم خیلی کثيف بود ولی چون با وسایل اومده بودم مجبور شدم قبول کنم قول داده بودن که فردا به جای بهتری ببرن و من هزینه دو شب پرداخت کردم و فقط یک شب در انجا ماندم و درخواست برگشتن هزینه ی کردم و قبول نکردن و با کلی داد و بیداد و فحش و ابروریزی ترک مکان کردن و بزور کلید خونه را گرفتن و من تونستم کارت ملی ایشون رو پیداکنم و بگیرم بعد از مدتی عکس از کارت ملیشان فرستادم و گفتم که مبلغ را پرداخت کنید تا کارت را برگردانم باکلی فحش و تهدید و توهین زیاد مجبور شدم کارت را بفرستم و به دستش رسید ولی هنوز پیامک های تهدید و فحش میفرستن من باید چکار کنم ایا میتوان بدون نام و ناشناس شکایت کرد؟ شماره ملی و اسم و فامیلش و شماره اش رو دارم لطفا راهنمایی کنید هم پولمو خورده و هم ازار روحی و روانی خسته شدم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را به دقت مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
شکایت ح
سلام بله می توانید

برچسب‌ها: فحاشی
تهدید
توهین
استرداد وجه
سوء سابقه کیفری

پرسش: با سلام 1: ایا جرم های درجه 6-7-8 درصورت محکومیت، در گواهی سوء پیشینه کیفری درج‌میشوند؟ 2: و باعث منع استخدام در دستگاه های دولتی و نظامی میباشد؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند موثر نیستند اگر ارگان مربوطه متوجه شوند امکان بروز مشکل وجود دارد
*** باسلام و عرض ادب *** مطابق ماده 25 قانون مجازات اسلامی ایران، جرایم درجه 6، 7، و 8 معمولاً در گواهی سوء پیشینه کیفری درج نمی‌شوند. گواهی سوء پیشینه عمدتاً برای جرایمی صادر می‌شود که محکومیت آنها شامل موارد خاصی از مجازات‌ها است، مثل حبس‌های طویل‌المدت (بیش از 2 سال) یا محکومیت‌هایی که منجر به محدودیت‌های حقوق اجتماعی شود. اگر جرم شما در گواهی سوء پیشینه درج نشود، به این معنا است که در اکثر موارد، این جرم بر سابقه شما در استخدام و سایر امور اجتماعی تأثیری نخواهد داشت. جرایم درجه 6، 7، و 8: این جرایم به طور کلی مانعی برای استخدام در دستگاه‌های دولتی و نظامی نخواهند بود، مگر اینکه در قانون و یا آیین‌نامه‌های استخدامی دستگاه‌های دولتی و نظامی، صراحتاً قید شده باشد که داشتن سابقه محکومیت به هر نوع جرم، حتی جرایم سبک‌تر، می‌تواند مانع استخدام شود. برخی از مشاغل حساس و کلیدی در دستگاه‌های دولتی و نظامی ممکن است نیاز به بررسی دقیق‌تر سابقه افراد داشته باشند، و در این موارد، حتی جرایم با درجه‌های پایین‌تر نیز ممکن است مورد توجه قرار گیرد. به طور کلی، جرایم درجه 6، 7، و 8 در گواهی سوء پیشینه درج نمی‌شوند و معمولاً مانعی برای استخدام در دستگاه‌های دولتی و نظامی نیستند. با این حال، اگر به دنبال استخدام در یک شغل خاص با حساسیت بالایی هستید، بهتر است آیین‌نامه‌ها و شرایط استخدامی آن دستگاه را به طور دقیق بررسی کنید. *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***

برچسب‌ها: سوء پیشینه
استخدام
استخدام نظام در صورت نداشتن کارت پایان خدمت

پرسش: سلام وقت بخیر 29 سالمه لیسانس صنایع دارم سربازی نرفتم امکان استخدام سپاه هستش؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به گزینش مربوطه مراجعه کنید
سلام سوال غیرحقوقی

برچسب‌ها: استخدام سپاه
ثبت اشتباه وضعیت تاهل در گذرنامه

پرسش: سلام علیکم خانمی همسرش فوت شده برای گذرنامه زیارتی به جای مجرد به اشتباه متاهل رو زدیم چیکارکنم که اصلاح بشه؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به اداره گذرنامه رجوع کنید
از اداره گذرنامه پیگیری کنید

برچسب‌ها: اشتباه در وضعیت تاهل در گذرنامه
گذرنامه
انصراف از ارتش

پرسش: با سلام برادر بنده حدود ی هفتس که رفتی برای اعزام به دانشگاه افسری حالا همه مراحل گذرانده به پایش خوابگاه دانشگاه رفته اونجا چند نفر انصراف دادن اینم هنوز نه لباس تحویل گرفته نه وارد آموزشی شده سوال من اینه که آیا جریمه میشه وچقدر جریمه ش می کنند همین طوری راحت می تونه انصراف بده

پاسخ‌ها:
باسلام از سازمان مربوطه سوال شود
*** باسلام و عرض ادب *** انصراف از دانشگاه‌های نظامی مثل دانشگاه افسری می‌تواند تبعاتی داشته باشد و به سادگی امکان‌پذیر نیست. شرایط انصراف معمولاً به مقررات داخلی هر دانشگاه و سازمان مربوطه بستگی دارد بسیاری از دانشگاه‌های نظامی در صورت انصراف دانشجو پس از قبولی و آغاز تحصیل، جریمه مالی در نظر می‌گیرند. مبلغ جریمه می‌تواند بسته به مدت زمان گذرانده شده در دانشگاه و هزینه‌های آموزشی که برای دانشجو صرف شده است، متغیر باشد. اگر دانشگاه هزینه‌هایی مانند لباس، خوابگاه و سایر خدمات را برای دانشجو متحمل شده باشد، ممکن است دانشجو ملزم به بازپرداخت این هزینه‌ها باشد. در برخی موارد، انصراف از دانشگاه‌های نظامی می‌تواند منجر به محدودیت‌های استخدامی در سازمان‌های دولتی و نظامی شود. برخی دانشگاه‌ها ممکن است برای مدت معینی اجازه ثبت‌نام مجدد به دانشجویان انصرافی ندهند. بهتر است برادرتان قبل از تصمیم‌گیری برای انصراف، با مسئولان دانشگاه افسری و یا مشاوران نظامی مشورت کند تا از جزئیات شرایط و پیامدهای احتمالی آگاه شود. *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***
درود از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: انصراف از ارتش
ارش

پرسش: سلام وقت بخیر ارش ب میزان نیم درصد دیه کامل چقدر هست

پاسخ‌ها:
1403 6میلیون تومان
شش میلیون

برچسب‌ها: ارش نیم درصد دیه کامل
محاسبه ارش
ارش
دیه
دیوار حیاط خلوت همسایه

پرسش: با سلام. در قسمت شرقی ملک بنده یه کانال به عرض یک متری وجود دارد و‌ملک همسایه(حیاط خلوت)مشرف به همین کانال می باشد.دیوار حیاط خلوت وی جوری هست که حیاط خانه ما کلا در دید آنها می باشند و با سر و صدا و فحاشی ایجاد مزاحمت می کنند.آیا میتونم شکایت کنم که دیوار حیاط خلوط رو بلندتر کنن که به ملک ما دید نداشته باشند؟ضمنا همسایه هیچ گونه حقی در کانال ندارد و فقط پسماند آب باران می باشد ممنون میشم

پاسخ‌ها:
*** باسلام و عرض ادب *** شما به عنوان مالک، حق حفظ حریم خصوصی خود را دارید. همسایه‌ها نباید به گونه‌ای عمل کنند که به حریم خصوصی شما تجاوز کنند. بر اساس ماده 132 قانون مدنی ، "کسی نمیتواند در ملک خود تصرفی کند که مستلزم تضرر همسایه شود مگر تصرفی که به قدر متعارف و برای رفع حاجت یا رفع ضرر‌ از خود باشد. هرگونه مزاحمت صوتی یا فحاشی از سوی همسایه‌ها قابل پیگیری قضایی است" ابتدا با پلیس 110 تماس گرفته سپس اقدام به شکایت نمایید اگر کانالی که اشاره کردید هیچ ارتباط مستقیمی به ملک همسایه ندارد و صرفاً برای دفع آب باران است، همسایه حق دخالت یا استفاده از آن را ندارد. شما می‌توانید درخواست کنید که دیوار همسایه به گونه‌ای تنظیم شود که دید مستقیم به ملک شما نداشته باشد. *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***
سلام بله
سلام بله شما ابتدا دادخواست تامین دلیل مطرح نمایید و سپس دادخواست الزام اقامه نمایید و ..

برچسب‌ها: دیوار حیاط خلوت همسایه
مزاحمت
تست روانشناسی برای جنون

پرسش: باسلام‌ یک‌ خانم از افراد نزدیک 4 بار طلاق گرفته از نظر روانی تمام اعضای خانواده میگن ب زیان عامیانه دیوونه است عقل نداره بخاطر حرفاش ،حرکات .مادر پیرش اذیت میکنه ،همه ی خواهر برادرهاس از دستش خسته اند بخاطر ابرو‌تحمل میکنن ایا میشه از دادگاه خواست تست روانشناسی ازش بگیرن حس میکنیم مشکلش داره حاد میشه جدیدا هم به یکی از اعضای خانواده اش کفته اخرش من تو رو میکشم اون طرفم شوهرش ازش خواسته شکایت از تهدید نکنه

پاسخ‌ها:
*** باسلام و عرض ادب *** به صرف احساس شما گواهی محجوریت صادر نخواهد شد ، اگر ایشان از لحاظ عقلی توانایی اداره خود یا اموال را نداشته باشد دادگاه می‌تواند بر اساس این درخواست، فرد را به یک روانپزشک یا کمیسیون پزشکی قانونی ارجاع دهد تا وضعیت روانی او بررسی شود. اگر این خانم به یکی از اعضای خانواده تهدید به قتل کرده، در فرض توانایی در اثبات میتوان شکایت کیفری به عمل آورد اگر نتایج تست روانشناسی نشان دهد که این فرد دارای مشکلات روانی است که قادر به مدیریت زندگی خود نیست، شما یا یکی از اعضای خانواده می‌توانید به دادگاه درخواست قیمومت بدهید. قیمومت به معنای این است که فردی به عنوان قیم تعیین می‌شود تا به نمایندگی از فرد، امور مالی و زندگی او را مدیریت کند.. *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***
سلام بشما ارتباطی ندارد
سلام خیر اگر ایشان مرتکب جرمی شوند امکان اقامه دعوی وجود خواهد داشت

برچسب‌ها: اثبات جنون
جنون
هم پوشانی بیمه درمانی با بیمه بیکاری

پرسش: سلام روزتون بخیر من 18 ماه بیمه بیکاری داشتم این ماه ندانسته تحت بیمه درمانی همسر رفتم ایا بیمه بیکاری من قطع میشه.اگه قطع بشه نمیشه کاری کرد که دوباره به حالت قبل برگردد

پاسخ‌ها:
*** باسلام و عرض ادب *** در حالت عادی، استفاده از بیمه درمانی تحت تکفل همسر نباید تأثیری بر دریافت بیمه بیکاری شما داشته باشد. بیمه بیکاری و بیمه درمانی دو موضوع جداگانه هستند و یکی نباید باعث قطع شدن دیگری شود. بیمه بیکاری شما براساس سابقه کاری و حق بیمه‌هایی که پرداخت کرده‌اید، برقرار شده است و این مزایا همچنان باید تا پایان مدت تعیین‌شده پرداخت شود. اگر به هر دلیلی بیمه بیکاری شما قطع شود (مثلاً به دلیل تغییر در شرایط پوشش بیمه‌ای)، می‌توانید به سازمان تأمین اجتماعی مراجعه کرده و درخواست بازگشت به وضعیت قبل را بدهید. در این حالت، باید مدارک خود را ارائه کنید و توضیح دهید که شما به طور ناآگاهانه از بیمه درمانی همسر استفاده کرده‌اید. معمولاً در این موارد، سازمان تأمین اجتماعی بررسی لازم را انجام داده و اگر مشکلی در مستندات وجود نداشته باشد، بیمه بیکاری را به حالت قبل برمی‌گرداند. پیشنهاد می‌شود هرچه سریع‌تر به شعبه تأمین اجتماعی محل بیمه خود مراجعه کنید و وضعیت خود را بررسی کنید. اگر بیمه بیکاری شما قطع نشده، نیازی به نگرانی نیست. *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***
سلام این امر را از طریق بیمه به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
معامله ملک

پرسش: سلام همسرم به پسر عموم که کارساخت وساز انجام میداد چند تا ماشین ویک وام که گرفته بود رو قرض داد تا باهاش ساخت وساز کنه وبه ما سود بده بعداز مدتی همسرم پولش رو خواست واون گفت که پول رو توکار گذاشتم همسرم گفت به جای پول یه ملک رو بهم بفروش واون یک واحد تجاری نیمه کاره رو با قولنامه و سند محضری به ما فروخت که قرار شد خودش تکمیلش کنه با قیمت تکمیل شدش به ما فروخت حالا ورشکست شده وملک هم نیمه کاره است واز ما شکایت کرده که تحصیل اموال نامشروع کردیم حالا با توجه به مدارکی که داریم چه رای برای همسرم صادر میشه؟

پاسخ‌ها:
*** باسلام و عرض ادب *** تحصیل اموال نامشروع به معنای کسب مال از راه‌های غیرقانونی است. اگر شما و همسرتان به صورت قانونی و با عقد قراردادهای معتبر و رسمی (مانند قولنامه و سند محضری) اقدام به خرید ملک کرده‌اید و تمام معاملات شما به طور شفاف و با رضایت طرفین انجام شده است، به احتمال زیاد اتهام "تحصیل اموال نامشروع" برای همسرتان اثبات نخواهد شد. برای دفاع در برابر این اتهام، مدارک مربوط به معامله، شامل قولنامه، سند محضری، و هرگونه مکاتبات و توافقات کتبی یا شفاهی (که قابلیت اثبات داشته باشد) را باید به دادگاه ارائه کنید. اگر همسر شما با حسن نیت و اعتماد به شخص فروشنده (پسر عموی شما) وارد معامله شده و ملک نیمه‌کاره را خریداری کرده است، این موضوع نیز می‌تواند به نفع شما در دادگاه استفاده شود. مهم است که نشان دهید همسرتان قصد سوءاستفاده یا تحصیل مال از طریق غیرقانونی را نداشته است. بهتر است با یک وکیل متخصص در امور کیفری و ملکی مشورت کنید تا بتوانید دفاع مناسبی در دادگاه داشته باشید و از حقوق خود به بهترین نحو ممکن دفاع کنید. *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***
سلام دفاع کنید تبرئه میشوذ
سلام جهت اظهارنظر دقیق حقوقی و ارائه راهکار قضایی مناسب نیاز به بررسی جزئیات قرارداد است اگر بین شما قرارداد تنظیم شده است جرم تحصیل مال از طریق نامشروع نیست

برچسب‌ها: اتهام تحصیل مال نامشروع
گرفتن ملک به جای طلب
ملک
قرارداد اجاره

پرسش: با سلام سوالی داشتم در مورد اجاره نامه بند 7 اجاره نامه امده است که کلیه خیارات ولوخیار غبن به استثناخیار تدلیس از طرفین ساقط گردید حالا سوال بنده این است که ما علاوه بر شرایطی که در عقدنامه هست شرایط دیگری نیز اضافه کردیم که یکی از انها این است که در صورت عدم پرداخت اجاره بها بیش از یک ماه برای موجر این امکان وجود دارد که قرارداد را فسخ کند ایا این ماده 7 میتواند این شرط را منتفی کند یا باید در قرارداد اینگونه ادبیات ماده 7 را اصلاح کرد : کلیه خیارات ولو خیار غبن به استثنا خیار تدلیس و خیار تخلف از شرط از طرفین ساقط گردید ؟؟؟ یا اینکه میشه اصلا این بند را خط زد ؟؟

پاسخ‌ها:
*** باسلام و عرض ادب *** بند 7 اجاره‌نامه که به آن اشاره کرده‌اید به‌طور کلی خیارات (مانند خیار غبن) را به استثنای خیار تدلیس ساقط می‌کند. این موضوع به این معنی است که هرگونه حقی برای فسخ قرارداد، به غیر از مواردی که تدلیس (فریب) ثابت شود، از طرفین ساقط می‌شود. شرطی که اضافه کرده‌اید که در صورت عدم پرداخت اجاره‌بها بیش از یک ماه، موجر می‌تواند قرارداد را فسخ کند، به عنوان یک "خیار تخلف از شرط" محسوب می‌شود. باتوجه به رویه کتن بند 7 حق موجر را برای فسخ در صورت تخلف از شرط از بین نمیبرد و همچنان میتواند قرارداد را فسخ نماید - اگرچه در عمل باتوجه به طولانی بودن رویه دادگاه و منقضی شدن قراردادها بعد از یکسال بهتر این اتفاق نمی افتد و بعد از منقض شدن قرارداد و فراهم بودن شرایط شکلی اجاره(امضا دو شاهد) از طریق دستور تخلیه اقدام خواهد شد *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***
شرطشما صحیح است
سلام خیر شرط اسقاط کافه خیارات تخصیص خورده است و در صورت عدم پرداخت اجاره بها امکان فسخ وجود خواهد داشت

برچسب‌ها: فسخ قرارداد اجاره در صورت عدم پرداخت اجاره بها
اسقاط خیارات
قرارداد اجاره
مرخصی در قانون کار

پرسش: سلام وقت بخیر من از فروردین 1402 یه شرکتی مشغول به کار هستم و هیچ صحبتی درباره نحوه مرخصی رفتن نشده و ما هم طبق قانون وزارت کار 2.5 در ماه رو مرخصی در نظر میگرفتیم که ازش استفاده میکردیم اگر هم نکنیم مبلغی رو به ما نمیدن. قبلا مستقل بودیم و 44 ساعت حضور داشتیم الان به ساختمون جدیدی منتقل شدیم که ساعت کاری مون 40 ساعت شده یعنی 5شنبه و جمعه تعطیلیم الان با این شرایط چند روز در ماه مجازیم مرخصی داشته باشیم ؟

پاسخ‌ها:
*** باسلام و عرض ادب *** براساس قانون کار ، کارگران و کارمندان در طول سال حق استفاده از مرخصی استحقاقی دارند. این مرخصی‌ها معمولاً به صورت ماهانه محاسبه می‌شوند و برای کارگران و کارمندان با قرارداد کامل، به طور استاندارد 2.5 روز در هر ماه مرخصی استحقاقی در نظر گرفته می‌شود. این موضوع شامل همه کسانی می‌شود که حداقل 44 ساعت در هفته مشغول به کار هستند. اگر ساعت کاری شما به 40 ساعت در هفته کاهش یافته و پنجشنبه و جمعه‌ها تعطیل شده‌اید، این مسئله نباید تأثیری بر مقدار مرخصی استحقاقی شما داشته باشد. همچنان 2.5 روز مرخصی در هر ماه (معادل 30 روز مرخصی سالانه) به شما تعلق می‌گیرد. اگر در یک ماه از مرخصی خود استفاده نکردید، مقدار مرخصی‌های استفاده نشده به ماه‌های بعدی منتقل می‌شود. اما در پایان سال، معمولاً تنها 9 روز مرخصی استفاده نشده به سال بعد منتقل می‌شود و بقیه به شما پرداخت نمی‌شود (مگر اینکه در قرارداد کاری شما توافق دیگری باشد). در صورتی که از مرخصی استحقاقی استفاده نکنید، کارفرما موظف به پرداخت مبلغ معادل روزهای مرخصی استفاده نشده شما نیست. *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***
همان تعداد

برچسب‌ها: مرخصی در قانون کار
مرخصی کاری
فقدان برگ سبز موتور سیکلت

پرسش: بنده برای فروش موتور سیکلت میخواهم به خریدار وکالت تام بدهم ، برگ سبز موتور گم شده و من یک آگهی در روزنامه کثیرالانتشار حدود یکی دوماه پیش ثبت کردم ، الان برای وکالت دادن داشتن اصل همون روزنامه کافی هستش ؟

پاسخ‌ها:
از طریق دفترخانه موضوع را پیگیری نمایید
خیر

برچسب‌ها: مفقودی برگ سبز موتور سیکلت
وکالت موتور سیکلت
سند قدیمی

پرسش: با سلام سند ملکی دارم برای 70 سال پیش نمیدانم آدرس کجاست و در چه وضعیتی میباشد چیکار باید بکنم در تهران و جاده قم ؟

پاسخ‌ها:
باید توسط کارشناس نقشه بردار و جانمایی بررسی شود
با سلام. با یک مهندس نقشه بردار و ثبتی صحبت کنید تا پلاک شما را جانمایی ثبتی کنند. انوقت محل ملک مشخص می شود.
سلام از اداره ثبت مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: استعلام سند ملک
سند قدیمی ملک
ملک