rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
شراکت چاه آب

پرسش: سلام. من مالک چهار دانگ از یک چاه کشاورزی هستم و شریکم مالک 2 دانگ، ایشون هرسال چاه رو بدون اجازه و رضایت من با مبلغی که دوست دارن اجاره میدن در نهایت چون شخص دیگری تمایل نداره چاه شریکی رو اجاره کنه منم مجبور میشم با قیمت کمتر به همون شخص اجاره بدم الان من قصد دارم سهمم رو بفروشم و شریکم توان خرید نداره ایا من میتونم شکایت کنم و سهم ایشون رو بخرم یا به شخص دیگه ای بفروشم؟

پاسخ‌ها:
بلی اگر خریداری برای دو دانگ شما نبود باید دادخواست فروش مال مشاع بدهید
بله دادخواست تقسیم وال مشاع

برچسب‌ها: چاه آب مشاع
کولر ساختمان

پرسش: سلام . اگر موتور کولر بسوزد هزینه آن با مالک است یا مستاجر ؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند با مالک است به لحاظ اینکه با تورم فعلی جز هزینه های اساسی محسوب می‌شود توافقات حاصله حائز اهمیت است

برچسب‌ها: هزینه تعمیر کولر ملک اجاره ای
وکیل متخلف

پرسش: وکیل میتواند بیشتر از قراردادش در پایان پرونده مطالبه کند؟ اگر نمیتواند کجا گزارش کنم؟

پاسخ‌ها:
درود نیازمند بررسی قرارداد است
با درود پرسشگر ارجمند تحت شرایطی امکان پذیر است

برچسب‌ها: حق الوکاله وکیل
حق الوکاله
وکیل
تعویض پلاک

پرسش: سلام. بنده سمند مدل 90 دارم . که سینی جلو سمت راننده تعویض بتونه کاری و رنگ است . وسینی سمت راست خوردگی داره آیا برای تعویض پلاک مشکل داره

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند باید کارشناسان مراکز تعویض پلاک اظهارنظر کنند
سوال غیرحقوقی

برچسب‌ها: تعویض پلاک
تقسیم ناعادلانه و اشتباه در متن

پرسش: سال 96خانه پدری در شهر سراب را با برادرم تقسیم کردیم هم ناعادلانه است وهم متن را داده اشتباه نوشتن وما بدون نگاه کردن امضا کردیم و الان شاهدان هم گواهی میدهن که متن اشتباه شده تکلیف من چیست آیا میتوانم شکایت کنم که دوباره تقسیم بشه. و آیا من که در تهران هستم میتوانم از اینجا شکایت کنم یا نه؟

پاسخ‌ها:
بلی بلی اما خطاب به دادگاه سراب
بله دادخواست دهید

برچسب‌ها: تقسیم ناعادلانه ارث
تقسیم ارث
ارث
انحصار وراثت

پرسش: با سلام و احترام من و خواهرم و یه برادر دیگه اموال پدریمان را به اصطلاح تقسیم نموده ایم و من و خواهرم هرکدام یک هکتار زمین دیم و 1075 متر زمین آبی برده ایم، این در حالی است که برادرم سند بقیه املاک پدری و زمین‌ها را کتمان و کمتر از مقداری که مرحوم پدرم داشته ر ابه بازپرس پرونده نشان داده، اسناد هم شاهنشاهی بودند. دادگاه هم رای را طبق اظهارات برادرم صادر کرده و تا بیست روز قابل تجدید است. از آنجا که اسناد دست برادرمان بوده و سوء استفاده کرده آیا مدرک و سند می‌تواند حکم را تغییر دهد؟ یا در ثبت اسناد و املاک ثبت شده است یا نه؟ لطفا راهنمایی بفرمایید با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام بله حتما اعتراض بزنید
سلام نتیجه قابل پیش‌بینی نیست و بستگی به نظر مقام رسیدگی‌کننده دارد.
سلام بله درخواست استعلام از اداره ثبت و کارشناس رسمی دادگستری را نمایید

برچسب‌ها: ارث
تاتو آرتیست

پرسش: من آموزش تاتو بدن رو به طور کامل گذروندم اما چون تو ایران مدرک تاتو بدن نمیدن برام سواله که اگر شروع به کار کنم از لحاظ قانونی مشکلی برای من پیش میاد؟ و جرمی انجام دادم؟

پاسخ‌ها:
ممکن است شاکی داشته باشید
سلام اگر در ایران اشتغال به این شغل مجاز نباشد و شما به این شغل در کشور اشتغال داشته باشید تحت پیگرد قانونی قرار خواهید گرفت.

برچسب‌ها: فعالیت قانونی تاتوکار
استرداد وجه

پرسش: سلام.5 سال پیش داییم 800 میلیون به حساب من واریز کرد تا براش توی بورس سرمایه گذاری کنم توی سود و ضرر شریک بود ولی قراردادی منعقد نشد.توی بورس ضرر کردم و پوله از دست رفت.الان براساس رسید بانکی شکایت کرده که پولو پس بدم ولی من هیچ سرمایه ای ندارم.چکار کنم که از دادن اوم پول تبرعه بشم

پاسخ‌ها:
سلام باید عدم اطلاع خود را اثبات کنید
سلام این توافق بایستی ثابت گردد تا شما از دادن پول معاف شوید لیکن اگر تقصیری از سوی شما صورت گرفته باشد شما مسئولیت خواهید داشت.
سلام چهت ارائه راهکار قضایی مناسب نیاز به بررسی جزئیات موضوع و توافقات فی مابین است اصل بر این است که شما نسبت به پرداخت پول مسئولیت خواهید داشت مگر

برچسب‌ها: سرمایه گذاری در بورس
استرداد وجه
بوشهر منطقه جنگی محسوب می‌شود

پرسش: بوشهر منطقه جنگی محسوب می‌شود؟

پاسخ‌ها:
‌
سلام پرسش حقوقی نیست و در گروه سؤالات غیرحقوقی قرار دارد.

برچسب‌ها: منطقه جنگی
استفاده از خیارات قانونی جهت فسخ قرارداد معاوضه

پرسش: سلام وعرض ادب لطفا مرحمت نموده و پاسخ دهید بنده به سبب رفع نیاز مالی فوری که داشتم،طی یک مبایعه نامه دستی در یک نمایشگاه، مبادرت به معاوضه پژو 206 مدل 1396 خودم با یکدستگاه پژو پارس 1388 نمودم که خوانده ملزم بر پرداخت مبلغ 50ملیون تومان به من شد . نمایشگاه دار پس از اطلاع از کم وکیف کامل خودروی من وکارشناسی کردن ان، در مورد پژو پارس و با درج در قرارداد تضمین داد که فقط درب صندوق وگلگیر عقب چپ رنگ دارد ومابقی بیرنگ است واز سلامت فنی وبدنه ان بی نهایت تعریف نمود. صبح روز بعد با مراجعه بنده به کارشناس تشخیص رنگ معلوم گردید تقریبا ماشین دوررنگ است وشاسی ها تصادف دارد وچند قسمت از بدنه تعویض گردیده وارزش خودرو 70 ملیون کمتر از قیمت محاسبه شده تخمین زده شد، از طرف دیگر مشخص گردید ارزش واقعی خودروی من در زمان معامله 60ملیون بیشتر بوده ومجموعا مبلغ 130ملیون ضرر به من وارد شده. پیرو آن بلافاصله به خوانده درخواست فسخ دادم وبا عدم تمکین ایشان،اظهارنامه اعلام فسخ برای خوانده ارسال کردم وسپس دادخواست تایید فسخ قرارداد به استناد خیارات غبن فاحش وتدلیس،تخلف از وصف وخیار عیب وهمزمان مطالبه خسارات دادرسی برای خوانده ارسال نمودم. سوال بنده این هست که برگه کارشناس تشخیص رنگ که ارائه نمودم کافی هست؟یا نیاز به دادخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس دادگستری نیز لازم میباشد؟ واینکه با توجه به اینکه خوانده خودروی من را فروخته چه اقدامی جهت استرداد خودروی من میتوان انجام داد؟ ودر اخر، در ستون خواسته ایا نیاز به اشاره دقیق به فسخ واسترداد خودرو یا تعیین نمودن میزان ضرر وارده لازم است؟ یا این موارد در اثر فسخ معامله از اثرات فسخ محسوب میشوند ولازم به اشاره دقیق به انها نیست؟ ممنون

پاسخ‌ها:
باید بیشتر بررسی شود
باسلام مستندات کفایت ولی بابد در دادگاه دفتعیات لازم داشته باشید در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی

برچسب‌ها: فسخ معاوضه
آزاد شده یا در زندان هست

پرسش: میخام ببینم نامزدم ازاد شده یا هنوز زندانی است از کجا بدانم؟

پاسخ‌ها:
سلام. از زندان یا شعبه اجرای احکام
از اجرای احکان

برچسب‌ها: استعلام زندانی
اثبات حیله و نیرنگ

پرسش: طرف من در دو شکل امضا دارد از 19 کارشناس 10 نفر به بایگانی دادکاه مراجعه و مثبت اعلام نمودند 8 نفر ازخودش سندو امضا گرفتن منفی اعلام نمودند 1 نفر علارغم مراجعه به بایگانی گزارش خلاف داده درحالی که معامله دربنگاه صورت گرفته علارغم معرفی شهود نه ازشهود استماع شده ونه به هیات 7 نفره قاضی به استناد تامین دلیل وهیات 5 نفره رای به محکومیتم داده استان تایید کرده حال‌ به کارشناس ها شکایت کنم یا قاضی یا وکیل یا اثبات حیله و نیرنگ و چگونه؟

پاسخ‌ها:
سلام نیاز به ملاحظه اسناد و مدارک دارد
مدارک شما باید بررسی کردد
با سلام اگر به نظریه کارشناس اعتراض داشته باشید می توانید اعتراض کنید

برچسب‌ها: مغایرت امضا
کارشناسی امضا
معامله
عودت سند

پرسش: من به یک نفری میخواستم آپارتمانی که بنام من و خانوم بود بنویسیم.بعد از نوشتن مبایعه‌نامه متوجه شدیم املاک در مبالغ و تاریخ اشتباه عمدی یا غیر عمد کرده و همچنین یکی از سندهارو پیش خودش نگه داشت جهت استعلام.آیا بعد از رضایت طرفین مبنی بر کنسل کردن معامله آیا املاک با سند من میتواند کاری کند بر علیه من؟دوم اینکه با فرض پس ندادن املاک من میتونم سند آلمانی بگیرم؟

پاسخ‌ها:
1. خیر 2. بله
سلام نیاز به اطلاعات جزیی از ماجرا هست، اینکه آیا قرارداد امضا شده است؟ نحوه کنسل شدن معامله به چه نحو است؟ با ارایه اطلاعات دقیقتر امکان راهنمایی بهتر وجود دارد ، میتوانید تقاضای مشاوره تلفنی ثبت بفرمایید. علی ایحال امکان درخواست صدور سند المثنی وجود دارد
با سلام خیر.

برچسب‌ها: اشتباه در درج تاریخ مبایعه نامه
اشتباه در مبلغ مبایعه نامه
سند
مبایعه نامه
بازیابی پیام های حذف شده در روبیکا

پرسش: تو روبیکا با یکی حرف زدیم و حالا متاهل هست شوهرش شک کرده میخواد از روبیکا پرینت بگیرد در حالی ک تمام پیام ها پاک شده و طرف مقابل دیلیت اکانت کرده. میشه پرینت پیام های پاک شده روبیکا رو در اورد،

پاسخ‌ها:
با دستور قضایی امکان پذیر است
بله
با سلام شما نیز اکانت خود را حذف کنید به نظر قابل پیگیری نیست. شما نباید با زن متاهل ارتباط داشته باشید. در صورت شکایت اگر مدرکی باشد به جهت شوهردار بودن زن دادگاه سختگیری می کند.

برچسب‌ها: بازیابی پیام های حذف شده در روبیکا
رابطه نامشروع
انجام تعهد در مبلغ پرداخت

پرسش: سلام خدمت دوستان من کابینت ساز هستم یه قرادادی بستم با یک شخص که تاریخ تحویل 20 اسفند تحویل بدم چند بار رفتم سر ساختمان محل انجام کابینت ها حاضر نبودن کار به مدت سه ماه بعد تاریخ اتمام انجام شد . میتونه شکایت کنه که کار رو دیر تحویل دادم؟ تو قرارداد نوشتیم 50درصد مبلغ رو پرداخت کنه اون 40 درصد پرداخت کرد میتونم بگم چون پرداخت نکرده منم کار تحویل ندادم؟

پاسخ‌ها:
تامین دلیل در شورا نمایید
با درود نیاز به بررسی دقیقی متن قرارداد هست
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید

برچسب‌ها: تاخیر در انجام تعهد
عدم پرداخت کامل دستمزد
چاقوزنی

پرسش: سلام من 17سالمه وبا دوستم با چاقو شوخی میکردم که شوخی یک طرفه از طرف من بود که یک باره دستش برید و حتی به بخیه هم نرسید ورفته شکایت کرده و من اولین بارمه حکمش چیه؟؟

پاسخ‌ها:
به نظر قاضی بستگی دارد
باسلام اگر عمدی نباشد نهایتا دیه دارد
باید نوع جرم مشخص شود تا مجازات را تعیین کرد
با درود پرسشگر ارجمند مجازات آن جزای نقدی است و دیه البته تحت شرایطی حبس نیز دارد نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و....
با سلام اگر غیر عمد باشد فقط دیه تعیین می شود. چاقو وسیله شوخی نیست به همین دلیل دادگاه به راحتی ادعای شوخی بودن و غیر عمدی بودن ضرب و جرح را نمی پذیرد.

برچسب‌ها: مجازات چاقوزنی
چاقوزنی
مسدودی حساب بانکی

پرسش: سلام حساب بانکی مسدود شده و پول من داخل صرافی است با باز شدن حساب آیا صرافی هم باز می شود یا مراحل دیگری دارد شاکی رضایت داده و پول خود را دریافت نموده است

پاسخ‌ها:
از بانک پیگیری کنید
باسلام از طریق بانک موضوع را پیگیری کنید
سوال حقوقی نیست بزرگوار
با سلام از طریق مرجعی که دستور توقیف داده موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی
رفع مسدودی حساب صرافی
ورود پیک به داخل ساختمان

پرسش: با سلام و خسته نباشید 4 تا واحد تک واحدی هستیم طبقه چهارم متاسفانه همش پیک سفارش مید ن با اینکه ساختمون آسانسور داره ولی جلوی درب ساختمون نمیان که تحویل بگیرن بعد از اینم که پیک میره درب ساختمون باز می‌مونه بعضی وقتا شده چند ساعت درب ساختمون باز بوده وقتی اهالی به پایین اومدن متوجه شدن به ایشونم که شکایت می‌کنیم هیچ پاسخی نمیدن و کسانی هم که برای پیک میان از لحاظ شخصیت و وسایل که میارن اصلا درست نیستن معمولا هم سیگار میارن بسته می‌خواستم ببینم که اول ورود پیک به داخل ساختمان مجاز هستش بعد امکان شکایت از این فرد هستش؟؟

پاسخ‌ها:
باید بررسی شود
باسلام موضوع نیازمند برسی بیشتر است در صورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید
اگر مصداق مزاحمت نباشد درود قابل پیگیری نیست.

برچسب‌ها: ورود پیک به داخل ساختمان
قوانین ساختمان
درخواست مهریه

پرسش: باسلام بنده زوجه مهریه را ازدفتراسناد مطالبه کردم وکسر حقوق زوج را گرفتم ،[به محل کارش نامه فرستادم ک یک سوم حقوقش کسر میشودالان حکم اعسارزوج اومد گفته که یک میلیارد ریال پیش وماهی 5 تومن بده ،الان اون کسر از حقوق چی میشه ؟

پاسخ‌ها:
نیاز به توضیحات دارد
نیازمند بررسی دارد
سلام با درخواست زوج کسر حقوق لغو خواهد شد یا اقساط ماهیانه باید پرداخت شود یا 1/3 از حقوق ماهیانه کسر خواهد شد
با درود پرسشگر ارجمند اختلاف رویه وجود دارد اما اصولا یک سوم یا یک چهارم بنا به مورد نیز قابل کسر و توقیف می‌باشد
با سلام طبق رأی اعسار باید عمل بشه

برچسب‌ها: اعسار مهریه
کسر از حقوق بابت مهریه
اعسار
مهریه
آزادسازی مدرک تحصیلی

پرسش: با سلام آزاد سازی مدرک فوق لیسانس در دانشگاه های دولتی چقدر است ؟

پاسخ‌ها:
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
ار آموزش دانشکده سوال نمایید
با درود پرسشگر ارجمند بدوا به دانشگاه مربوطه مراجعه کنید
با سلام از طریق دانشگاه موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: آزادسازی مدرک تحصیلی
فسخ قرارداد

پرسش: با سلام به وکلای عزیز من خانه ای رهن کردم یک ساله دو مرحله پول واریز شد ولی متاسفانه به دلیل خاص نشد مابقی را پرداخت کنم صاحب خانه گفت خانه را میدم رهن بعد پولت ومیدم حال بعد از یک ماه هر وقت زنگ میزنم به ایشان می‌گوید خانه رهن نرفته در صورتی که قبل از اینکه ما خانه را رهن کنیم میگف مشتری زیاد دارم به نظر شما منتظر بمانم چکار کنم در ضمن قول نامه هم دست ما نیست چون پول رو کامل واریز نکردیم یعنی اگه خانه رهن نرفت ما باید یک سال صبر کنیم ممنون میشم راهنمای کنید

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی دارد
درود بدوا اظهارنامه دهید سپس دادخواست
سلام موجر باید مبلغ را بلافاصله مسترد نماید شما ابتدا اظهارنامه برای موجر ارسال نمایید و سپس دادخواست مطالبه وجه و خسارت تاخیر تادیه اقامه نمایید
با سلام بهتر است صبر کنید

برچسب‌ها: عدم واریز ودیعه مستاجر
عدم استرداد ودیعه مستاجر
ودیعه مستاجر
فسخ قرارداد اجاره
درخواست سند

پرسش: سلام و خسته نباشید مادر بنده زمینی به ارث برده و بعد از فوت ایشان آن زمین را از خواهر و برادر هایم بصورت قولنامه ای خریده ام و حال با گرفتن گواهی انحصار وراثت میخوام در خواست سند نماییم آیا میتوانم در سامانه ثبت اسناد درخواستم را ثبت نماییم؟ و آیا بهتر نیست که از ماده 147 استفاده کنم ؟؟؟

پاسخ‌ها:
از اداره ثبت اسناد و املاک درخواست سند نمایید
شما ملزم به طی مراحل قانونی هستید که بستگی به شرایط ملک توسط کمسیون ماده 147و148 مستقر در اداره بررسی و سند صادر میشود
با سلام طبق ماده 147 درخواست سند رسمی بدهید

برچسب‌ها: سند ملک ارثی
سند ماده 147
سند
خرید موتور سیکلت

پرسش: سلام من میخواستم یک موتور اپاچی مدل 87 بخرم بعد ولی بنام نمیشه موتور مدارکش تکمیله حتی کارت کمپانی همچی داره ولی صاحب اصلی موتور فوت شده و موتور هم الان دست یکی از آشنا های ما هست اون هم همین جوری خریده میخواهم بدونم اگه من بخرم با چ شرایطی چگونه میتونم موتورو بنام بزنم و دنبال مدارکش برم ممنون

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست
سلام دادخواست الزام به تنظیم سند و فک پلاک بطرفیت وراث صاحب پلاک و فروشنده
سلام ابتدا باید مالکیت فروشنده احراز گردد شما باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و الزام به فک پلاک اقامه نمایید و
با سلام اگر امکان تعویض پلاک نداشته باشد برای تردد در داخل شهر مشکل پیش میاد. مگر اینکه در خارج از شهر و در اراضی کشاورزی و یا روستا بخواهید تردد کنید

برچسب‌ها: به نام زدن موتور سیکلت
مدارک موتور سیکلت
عدم رعایت مشاعات تجاری

پرسش: باسلام ضمن عرض خسته نباشید یک مجتمع تجاری 13 واحدی تک طبقه من تازه خریدم یک باب یکی از واحد ها برای خودش گلدان گذاشته آب نما گذاشته بصورت خیلی نا مرتب و عملا جلو مغازه ما را گرفته دوچرخه میزاره صندلی شکسته. پاره 2 بار تذکر دادم جمع نکرده چکار باید بکنم اگر شکایات کنم جمع کنه باز بزازه چی ؟

پاسخ‌ها:
به جرم عدم رعایت بهداشت و تزئینات محیط شکایت کنید
میتوانید شکایت مزاحمت و رفع تصرف کنید

برچسب‌ها: گذاشتن وسایل در مشاعات ساختمان
مشاعات ساختمان تجاری
فحش و افترا توسط همسایه

پرسش: بنده خانم هستم و مرد همسایه در حضور همسرم به بنده دختر نزول خور خطاب کرد که پدر مرحوم بنده مرد شریف و خوشنام در شهرمون بودن و به خودم فحش بسیار زشت داد . میخوام شکایت کنم آیا شهادت همسرم در دادگاه پذیرفته است ؟

پاسخ‌ها:
اری امکان ادای شهادت توسط وی امکان پذیر است
بله
دو شاهد مرد نیاز است.بله‌ همسرتان میتواند شهادت دهد
با سلام دادگاه شهادت شوهرت را نمی پذیرد.

برچسب‌ها: شهادت همسر در دادگاه
فحاشی
افترا
دریافت حق مزایده شده ورثه ای

پرسش: با سلام و خسته نباشید یک ملک و یک تراکتور ورثه ای به مزایده گذاشته شده است و حالا وراث بعد از مزایده جهت دریافت حق خود از مزایده باید چگونه اقدام کنند یا دادگاه از وراث شماره حساب میگیرد و خودش واریز میکنه ؟ سوال کلی چگونه باید دریافت کنیم حق خود را از ملک مزایده شده ؟

پاسخ‌ها:
از اجرای احکام
به اجرای احکام مراجعه کنید
پس از فروش و گذشت مهلت قانونی برای واریز وجه توسط خریدار، هزینه ها کسر میشود و مبلغ نسبت به سهم هریک از وراث به حساب معرفی شده توسط وراث واریز میگردد
با سلام حضورا از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: مزایده اموال ارثی
سهم الارث
ارث
رفع تصرف عدوانی حقوقی

پرسش: سلام قسمتی از زمین باغی رو به صورت قولنامه ای به شخصی فروخت بودم که به علت اضافه مبیع دادخواست استرداد دادم و دادگاه تجدیدنظر هم را قبول نکرد.آیا اکنون می‌توان نسبت به آن مقدار اضافه مبیع که محلش مشخص است دادخواست رفع تصرف عدوانی حقوقی بدم. چون درخت‌هایی که اونجا هستند محصولاتش من برداشت میکردم و خوانده از دوسال پیش زیر درختهای من.نهال انگورکاشته.به همین دلیل هم بنده دادخواست استرداد مبیع داده بودم.ولی خب رد شد.ممنون میشم جواب بدید.

پاسخ‌ها:
تصرف عدوانی متصور نیست، مطابق قانون مدنی در صورتی در مبایعه نامه بر زیاده یا نقیصه توافق نشده باشد طرفین مستحق وصول مبلغ آن به نرخ روز خواهند بود
سلام استرداد پذیرفته نمیشود شما باید دادخواست مطالبه ثمن به نرخ روز دهید
سلام خیر شما باید با توجه به اصل موضوع ، دادخواست صحیح اقامه نمایید
با سلام شما یا باید دا‌دخواست فسخ معامله بدهید و یا اینکه قیمت اضافه متراژ را مطالبه کنید. ادعای تصرف نتیجه ای نخواهد داشت شما در زمان معامله باید متراژ دقیق ملک را مشخص می کردید. توجه داشته باشید اگر زمین را بدون در نظر گرفتن متراژ فروخته باشید امکان فسخ قرارداد و یا مطالبه قیمت متراژ وجود ندارد.
با درود پرسشگر ارجمند آرا صادره باید بررسی شود

برچسب‌ها: اضافه متراژ ملک فروخته شده
اضافه متراژ ملک
ملک
چک برگشتی

پرسش: باسلام چک بنده برگشت زده شده آیا حقوق ماهیانه که از اداره دریافت میکنم هم مسدود میشود؟

پاسخ‌ها:
اگر حساب حقوقی شما باشد اصولاً به میزان مبلغ چک توقیف خواهد شد
بلی
با درود پرسشگر ارجمند بنا به مورد یک سوم یا یک چهارم قابل توقیف است
با سلام طبق قانون حسابی که حقوق واریز می شود نباید توقیف شود. اگر توقیف شد می توانید موضوع را پیگیری کنید می توانند یک چهارم یا یک سوم حقوق شما را از طریق اداره توقیف کنند.

برچسب‌ها: مسدودی حساب حقوق در صورت برگشت چک
چک
انحصار وراثت

پرسش: باسلام خسته نباشید مادر بنده 2 سال بعد از فوت پدرم ازدواج کرده و 3 سال بعدش فوت کرد و هیچ بچه ای این وسط در کار نیست بعد چند سال هم همسر مادرم فوت کردن بنده الان میخوام اقدام به صدور انحصار وراثت کنم بردارمم وکالت خودشونو به من میدن ولی میخواستم بدونم برای اینکار باید فوت نامه و عقد نامه و یا کارت شناسایی بچه های اون شخص هم لازمه یا خیر؟ و اینکه بنده مدارک مادرم رو نداشتم بعد 10 سال خانواده مادری طی اصرار های من بلاخره بدستم رسیده ایا بعد چن سال پس از فوت کردن اقدام به صدور انحصار وراثت کردن جریمه دارد؟

پاسخ‌ها:
آن شخص چون در زمان فوت مادرتان شوهرش بوده یک چهارم اموال مادرتان به او می رسد پس باید اسمش در فهرست وراث مادرتان بیاد
سلام بله ارث مببرد
با سلام شما می توانید دادخواست صدور گواهی انحصار وراثت بدهید. توجه داشته باشید مادرتان از شوهر دوم ارث نمی برد و صرفاً می توانید مهریه مادرتان را مطالبه کنید.

برچسب‌ها: مدارک برای انحصار وراثت
وکالت برای انحصار وراثت
انحصار وراثت
ارث
تغییر کاربری مسکونی به زراعی

پرسش: درود و وقت بخیر بنده زمینی به مساحت 220 متر مربع در سال 92 خریداری نمودهام که تایید دهیار وقت با مهر دهیاری مبنی بر کاربری مسکونی داشته و بر این اساس بخشداری پروانه ساخت صادر کرده بوده است مر بوط به سال 86 در این مدت بنده اقدام به ساخت ننموده ام ولی درحال حاضر مطلع شدم که دهیاری زمین بنده را به کاربری زراعی تبدیل نموده است و مجددا مطالبه هزینه تغییر کاربری به مسکونی مینماید ایا چنین مطالبه ای قانونی است بنده هیچ ماده قانونی در زمینه لغو کاربری مسکونی و تغییر مجدد به کاربری زراعی ندیدم لطفا راهنمایی نمایید

پاسخ‌ها:
قانونی نیست
سلام خیر ابتدا از دهیاری و جهاد پیگیری کنید جواب نگرفتید دادخواست به دیوان دهیذ
سلام خیر مرجع صدور پروانه ساخت ، بنیاد مسکن است و نه دهیاری و

برچسب‌ها: هزینه تغییر کاربری زمین
تغییر کاربری ملک
وضعیت ملک ورثه ای که قبل از تقسیم ترکه سند خورده

پرسش: یکی از ورثه قبل تقسیم ترکه با حساب انجام کارها وکالت نامه دفترخانه ای گرفت حالا در این حین مقداری از اموال که بنام مرحوم بوده سند زده بنام خود البته قبل از تقسیم ترکه حالا وضعیت اموالی که سند خورده ولی قبل از تقسیم ترکه بوده اونم با وکالت کاری که گرفته شده چگونه میشود ؟ ایا قبل از تقسیم ترکه فردی از وراث سند بزند ان ملک سند خورده به وراث میرید یا ن؟

پاسخ‌ها:
وکالت دادید حالا باید متن وکالت‌نامه را نگاه کنید
بستگی به اختیارات وکالت دارد
سلام بله مگر مالکیت منتقل شده باشد و ..

برچسب‌ها: انتقال سند ملک ارثی به نام یکی از وراث
انتقال اموال ارثی با وکالت نامه
اموال ارثی
تقسیم ترکه
ارث
پیش فروش

پرسش: آپارتمانی 14 ماه پیش به صورت پیش فروش خرید کردم بعد از گذشت 12 ماه هیچ کاری نکرده وامروز متوجه شدم زمین ملک را فروخته آیا با توجه به اینکه هنوز دوماه از پایان قرارداد ما باقی مانده می تونم حکم جلب فروشنده رو بگیرم آیا می تونم از ساختن زمین ملک که فروخته شده جلوگیری کنم تا فروشنده تحت فشار بذارم خسارتم رو بده

پاسخ‌ها:
بلی بلی
سلام خیر فقط مطابق قرارداد دادخواست دهید
سلام با توجه به توضیحات شما امکان اقامه شکوائیه کیفری و دادخواست حقوقی وجود خواهد داشت و ..
با سلام شما به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان کلاهبرداری و فروش مال غیر شکایت کنید

برچسب‌ها: پیش خرید ملک
معامله ملک
ملک
مستمری

پرسش: سلام خسته نباشید میخواستم بپرسم مستمری ماهانه بهزیستی طبق چه قانونی دولت مکلف هست پرداخت کند؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق بهزیستی موضوع را پیگیری کنید
سلام پرسش غیر حقوقی
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
قانون بودجه عمومی
طبق قانون بودجه که برای سازمان تعریف میشود

برچسب‌ها: مستمری
تنظیم متن اعتراضی به پرداختی محکوم علیه

پرسش: با سلام خدمت وکلای عزیز طی دادگاهی های قبلی دانشگاه به پرداخت مبالغی محکوم شده که متاسفانه مبالغ بسیار ناچیزی واریز کرده و از پرداخت مبلغ واقعی صرف نظر کرده لذا از شما راهنمایی در مورد چگونگی تنظیم متن می خوام . با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
تکرار
مطابق رای قطعی از طریق واحد اجرای احکام اقدام نمایید
تماس بگیرید جهت اخذ توضیحات کامل
سلام از طریق شعبه اجرای احکام پیگیری نمایید
با سلام بستگي به اجراي احكام و مرجع صادر كننده نيز دارد مشاوره تلفني نماييد

برچسب‌ها: پرداخت محکوم به
محکوم به
آزار و اذیت خانواده توسط پدر

پرسش: سلام.بنده متولد 1390/08/26هستم.اسمم ... هست .چند ساله پدرم منو و مادرمو خیلی اذیت می‌کنه.مثلا تو جمع تحقیرمون می‌کنه. و کلا زندگی من و مادرم با تحقیر گذرونده شده.از وقتی دو سالم بود.بابام چاقو زیر گلوم می‌ ذاشت. و همینطور الان.بنده مدرکی از کاراش ندارم.پدرم معتاده. و به شدت توهمی و مریض.هر جا میرم با مامانم.میگه کجا بودی.با کی بودی.و کلا ابرو نذاشته جلوی هیچکس برامون.همین دو روز پیش با چاقو میخواست مامانم رو به قتل برسونه.صاحب کارشم ( صاحب کار بابام) هی میگه زندگی تونو از اول بسازید. خودش می‌دونه پدرم چطوریه.پدرم آدم درست بشویی نیست.لطفا به نحوی کمکم کنین.وضعیت مالیمون هم خوب نیست.سریع تر راهکار بدید.احتمالش هست هر لحظه بمیرم

پاسخ‌ها:
سلام با شماره 123 مربوط به اورژانس اجتماعی در این زمینه تماس حاصل فرمائید.
سلام عزیزم با اورژانس اجتماعی تماس بگیر
با سلام می توانید با مادرتان جدا زندگی کنید و نفقه خودتان را مطالبه کنید و مادرتان مهریه خود را مطالبه کند و از طرفی به جهت اعتیاد شوهرش می تواند دادخواست طلاق بدهد. اگر پدرتان مزاحمتی داشت می توانید شکایت کنید. شما می توانید به دلیل کودک آزاری با شماره 123 اورژانس اجتماعی تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید مادرتان می تواند از دادستان نامه بگیرید و پدرتان با مامور به مدت شش ماه به کمپ ببرد.
اینکه شما پسر هستید یا دختر در موضوع تفاوت دارد اما مادرتان می‌تواند درخواست طلاق و وصول حقوق مالی ماده 29 قانون حمایت خانواده نماید
باسلام با 123تماس بگیرید
شکایت کنید تا رسیدگی شود در ضمن با تلفن 1480 تماس بگیرید
كاربر محترم دادسراي محل و اورژانس اجتماعي اطلاع دهيد

برچسب‌ها: آزار و اذیت خانواده توسط پدر
مشکلات خانوادگی
شکایت با اسکرین شات تلگرام

پرسش: با سلام و عرض خسته نباشید خدمت شما بزرگواران ایا کسی صرف داشتن اسکرین شات تلگرام میتونه از کسی شکایت کند و به نتیجه برسد؟ هیچ‌مدرک دیگه ای نداشته باشه

پاسخ‌ها:
سلام در اسکرین‌شات تلگرام می‌بایست مشخص گردد که چه شخصی پیام‌ها را ارسال نموده است.
خیر
در شرایطی امکان پذیر است. باید مستندات شما توسط وکیل متخصص کیفری بررسی شود. با وکیل متخصص کیفری مشاوره نمایید.
با سلام در صورت انکار صرف ارائه اسکرین شات نتیجه ای نخواهد داشت.
می‌تواند یک دلیل باشد البته نیاز به دلایل کیفری مصرح در قانون مجازات نیز دارید
بلی
سلام بله محتمل است البته بستگی به موضوع دعوی و دفاعیات شاکی دارد
بله
قابل شکایت و پیگیری است اما به نکات زیر توجه شود 1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد

برچسب‌ها: شکایت با استناد به اسکرین شات تلگرام
درخواست انتقالی

پرسش: سلام وقتتون بخیر، من خانم ، کارشناس و در دارای 10 سال سابقه ورسمی قطعی (تبدیل وضعیت ایثارگری) متاهل و در دارای یک فرزند هستم ودر یکی از قسمت های درمان دانشگاه علوم پزشکی در شبکه بهداشت و درمان در اطراف استان خودم که تقریبا 90 کیلومتر با مرکز استان فاصله داره کارمیکنم و درخواست انتقالی دارم ولی به دلیل نداشتن نیرو قبول نکردن ، با توجه به اینکه همسرم در مرکز استان کار میکنن و ماهم در انجا زندگی میکنیم ، آیا من میتوانم از قانون تبعیت از همسر استفاده کنم؟( بنده زمان استخدام متاهل و فرزند داشتم)

پاسخ‌ها:
سلام این امر را از طریق ارگان مربوطه به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.
سلام درخواست کنید بررسی می‌گردد
با سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنید
موضوع مشمول آیین نامه‌های نقل و انتقالات درون سازمانی مربوطه است
بلی محتمل است
خير

برچسب‌ها: انتقالی شغلی به تبعیت از همسر
انتقالی شغلی