rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
بومی دو شهر خمینی شهر و نجف آبادم.

پرسش: سلام استان اصفهانم )من در شناسنامه ام صادره از نجف اباد خورده و 10 سال سکونت در شهر دیگری ب اسم خمینی شهر دارم ،برای استخدامی 1403 من شهر خمینی شهر انتخاب کردم ولی اشتباهی ک کافی نت کرده نوشته بومی شهرستان خمینی شهر و صادره از همین شهر -در صورتی ک من صادره از نجف آبادم الان نمیدونم چکار کنم ؟؟ب کی بگم آیا بومی بودنم حساب میشه یا نه؟

پاسخ‌ها:
بومی بودن را بادرج مهر کلانتری واستشهادیه ومدارک دیگر میشود اثبات کرد
سلام نسبت به اصلاح فرم استخدامی خود از طریق سایت اقدام بفرمائید.

برچسب‌ها: بومی بودن
ابطال اقرارنامه مالی

پرسش: سلام سال گذشته قاضی دادگاه رای به تقسیط باقی مانده مهریه خوانده به این شرح صادر کرد؛ بابت پیش قسط ارزش ریالی روز خودروی زانتیا را پس از کارشناسی در حق خوانده بپردازد و بقیه محکوم را پس از تبدیل آن به ریال ماهانه دو میلیون تومان تا استهلاک کامل محکوم به در حق خوانده بپردازد. ماشین رو قیمت گذاری کردیم و پولش رو بابت بخشی از مهریه و اجرای حکم پرداخت کردم (ماشین منع انتقال بود و امکان فروش آن وجود نداشت!) بنابراین به برادر بزرگم فروختم و چکش رو به ازای ده قطعه سکه به خواهان دادم. الباقی محکوم به رو برادر بزرگترم و خانواده خانم و… بهم گفتن یه لطفی بهش بکن همون سکه ای که توی سند ازدواج نوشته شده رو بهش بده و طبق رای دادگاه ماه به ماه بهش پول نده. منم از همه جا بیخبر که قراره چه اتفاقاتی بیوفته و سکه سر به فلک بکشه! گفتم باشه، برای من فرقی نمیکنه که ماهیانه دو میلیون تومن بدم یا اینکه هفت ماه یه بار چهارده تومن بدم(سکه 14) تومن بود! رفتیم دفترخونه سند اقرارنامه غیرمالی برای دریافتی هاش تنظیم کرد و برای من هم سند تعهدنامه غیرمالی تنظیم کرد که هر هفت ما یک سکه بهار آزادی بپردازم. حالا با این وضعیت آشفته بازار قیمت سکه و درآمدهای پایین و مخارج سنگین زندگی و… آیا میتونم طبق همون حکم صادره ماهی دو میلیون تومن پرداخت کنم؟ و از گیر سکه دربیام؟ چطور باید این تعهدنامه غیرمالی رو ابطال کرد؟ پوزش بابت طولانی شدن و ممنون بابت وقتی که میذارید.

پاسخ‌ها:
وقتی رفتین دفترخانه واقرارنامه دادی یک توافق جدید مسوب میشه
سلام جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی مفاد دادنامه صادره است

برچسب‌ها: ابطال اقرارنامه مالی
مهریه
دعوا

پرسش: سلام وقت بخیر ببخشید یکی از اشناهامون که 16 سالشه با همسایه سر پارک ماشین دعوا کردند و به هم فحاشی کردند و فامیل ما از عصبانیت چاقو بیرون آورده برای ترساندن الان حکم دادگاه براش صادر شده که به سه فقره یکصد و 50 ساعت خدمات رایگان حکم صادر شده ولی آخرش نوشته از قانون مجازات اسلامی 1392 قرار تعلیق اجرای مجازات های مذکور را تا به مدت سه سال صادر تا اگر خلافی دیگر منجر نشد مجازات تعلیقی وی بی اثر است یعنی چی الان یعنی حکم اجرا باید بشود یا تعلیق دارد؟

پاسخ‌ها:
پاسخ دادم
قبلاً پاسخ داده ام

برچسب‌ها: چاقوکشی
مجازات تعلیقی
دعوا

پرسش: سلام وقت بخیر ببخشید یکی از اشناهامون که 16 سالشه با همسایه سر پارک ماشین دعوا کردند و به هم فحاشی کردند و فامیل ما از عبانیت چاقو بیرون آورده برای ترساندن الان حکم دادگاه براش صادر شده که به سه فقره یکصد و 50 ساعت خدمات رایگان حکم صادر شده ولی آخرش نوشته از قانون مجازات اسلامی 1392 قرار تعلیق اجرای مجازات های مذکور را تا به مدت سه سال صادر تا اگر خلافی دیگر منجر نشد مجازات تعلیقی وی بی اثر است یعنی چی الان یعنی حکم اجرا باید بشود یا تعلیق دارد؟

پاسخ‌ها:
خیر تعلیقیه ، یعنی تا سه سال اگر دست از پا خطا کند این مجازات هم اجرایی می شود
تا سه سال اگه مشابه این جرم را انجام بده علاوه بر مجازات جرم جدید محازات تعلیق شده هم اجرا میشه
سلام حکم محکومیت صادر شده است ولی حکم به مدت 3 سال تعلیق شده است و حکم اجرا نخواهد شد
با سلام اجرای حکم برابر دادنامه صادره متوقف سده است.
سلام حکم اجرا نخواهد شد و اجرای حکم معلق شده است‌.

برچسب‌ها: چاقوکشی
مجازات تعلیقی
سفته

پرسش: سلام بنده فرهنگی هستم از شخصی نزول کردم هر ماه مبلغ خواسته شده را می دادم در قبال 40 میلیون تا حالا نزدیک به 100 میلیون دادم در اواخر بیست میلیون تومان را دادم سررسید سفته ها اسفند1401 می باشد اظهارنامه فرستادم سفته هایم را بدهد بعد رویت اظهارنامه تهدیدکرده توقیف اموال می گیرم چکار کنم ممنون راهنمایی فرمایید.

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به استرداد لاشه سفته بدهید فورا
دادخواست استردادلاشه سفته بدهین
سلام شما می‌بایست دادخواست استرداد لاشه سفته به علت پرداخت وجه اقامه نمایید
باسلام،اینکه فردی درقبال مبلغ چهل میلیون مبلغ صد میلیون پرداخت میکند،ایااین عمل مشمول ربامحسوب نمیگردد!؟ با همکاران وکیلی که دردسترس هستند مشاوره نمایید و حتی المقدور وکیل اختیار نمایید ودرخصوص اثبات معامله ربا.ربوی اقدام نمایید،موفق باشید
با سلام امکان طرح شکایت با عنوان معامله ربوی خواهید داشت همچنین امکان طرح دادخواست استرداد سفته ها را نیز خواهید داشت.
سلام دادخواست به خواسته استرداد لاشه سفته را از طریق یکی از دفاتر خدمات قضایی محل سکونت خویش به ثبت برسانید.
با درود پرسشگر ارجمند وجود سند تجاری در دست دارنده نشان از بدهی صادر کننده دارد مدعی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است

برچسب‌ها: سفته
دادخواست اثبات نسب

پرسش: بنده میخاستم دادخواست اثبات نسب برای پدرفوت شده ام بدهم، دارای یک خواهر وبرادر ناتنی هستم که از پدریکی هستیم وآنها را گم کرده ام آیا امکانپذیر هست یا خیر؟پدرم در سال 1601 فوت شده ودر بهشت زهرای تهران دفن شده است. ممنون

پاسخ‌ها:
دادخواست به طرفیت عمو و عمه ها
باسلام دادخواست را باید به طرفیت عمو و عمه تنظیم کنید

برچسب‌ها: دادخواست اثبات نسب
اثبات نسب
تبدیل وضعیت برادر جانباز

پرسش: سلام می‌تواند از برادر جانباز 25 درصد بتونم تغییر وضعیت شغلی سازمان آب کار میکنم آبدار تاسیسات آبرسانی روستا ها اگر بتوانم یادواری کنید بعد وکیل پرونده یکی را انتخاب کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید
نامفهوم است

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت برادر جانباز
تبدیل وضعیت شغلی
تبدیل وضعیت
تعلیق اجرای مجازات

پرسش: سلام وقت بخیر ببخشید یکی از آشناهامون که 16 سالش هست با همسایه سر پارک ماشین دعوا کردند و به هم فحاشی کردند و فامیل ما از عصبانیت چاقو بیرون آورده برای ترساندن الان حکم دادگاه براش صادر شده که به سه فقره یکصد و 50 ساعت خدمات رایگان حکم صادر شده ولی آخرش نوشته از قانون مجازات اسلامی 1392 قرار تعلیق اجرای مجازات های مذکور را تا به مدت سه سال صادر تا اگر خلافی دیگر منجر نشد مجازات تعلیقی وی بی اثر است یعنی چی الان یعنی حکم اجرا باید بشود یا تعلیق دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام حکم اجرا نمی شود و اجرای مجازات معلق شده است.
تعلیق است تا سه سال دست از پا نکند

برچسب‌ها: تعلیق اجرای مجازات
مجازات تعلیقی
حکم تعلیقی
صدور دسته چک

پرسش: با سلام بنده کارمند هستم و چند نمونه ضمانت وام بانکی انجام داده‌ام که بعضی از آنها معوقه هستند بعضی نیز مشکوک الوصول هستند حال جهت انجام امورات زندگیم نیاز به صدور و دریافت یک دسته چک صیادی دارم آیا عدم پرداخت وام آنهایی که ضامن وام آنها شدم در صدور و گرفتن دست چک صیادی بنده تاثیر دارند با تشکر؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق بانک موضوع را پیگیری کنید
باسلام ضامن وام اشخاص دیگر شدن ارتباط و تاثیری در دریافت چک و دسته چک ندارد
بلی
با سلام بله با توجه به معوق شدن اقساط از دریافت دسته چک محروم خواهید بود.
سلام این امر را به نحو حضوری از طریق بانک پیگیری بفرمائید.
با درود پرسشگر ارجمند ممکن است موثر باشد.... به بانک مربوطه مراجعه فرمایید...

برچسب‌ها: صدور دسته چک
دسته چک
چک
بازنشستگی پیش از موعد

پرسش: باسلام من 46سال سن دارم 11سال سابقه کار در صنایع غذایی دارم 18ماه سابقه خدمت سربازی دارم 26ماه سابقه ایام بیکاری و9سال سابقه کار در نانوایی در قسمت شاطری دارم آیاالان اقدام به بازنشستگی کنم میتوانم باز نشسته بشوم؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد
کلا شد کمتر از 24 سال خیر

برچسب‌ها: بازنشستگی پیش از موعد
بازنشستگی
فسخ معامله خودرو به دلیل خیار غبن

پرسش: با سلام بنده دو ماه پیش در تهران تصادف کردم و ماشینم از نوع پژو 405 بود که کلاً 40 میلیون تومان هزینه درست نمودن و صافکاری آن بود و ماشین را به جهت درست نمودن پیش یک صافکار بردم که درست نماید ولی چون که پولی در دستم نبود ونیز صافکار از روی حقه بازی و زرنگی و نیز سوء استفاده از اعتیاد داشتن و بی‌پولی بنده یک مشتری برای ماشین پیدا کرد و ماشین را به قیمت خیلی پایین‌تر از بازار و عرف از دست بنده درآورده و در قولنامه نوشته که ماشین را به قیمت 55 میلیون تومان خریداری نماید ولی پس از آن و نیز پس از آگاهی یافتن من از قیمت ماشین در آن لحظه که متوجه ضرر و زیان خودم شدم با تماس‌های مکرر با بنده که سند را به اسم او بزنم پشیمان شده‌ام و از بند خیار غبن درخواست فسخ معامله را دارم. آیا با این شرایط می‌توانم در دادگاه موفق شوم ماشین را برگردانم و معامله را فسخ کنم اگر بنده را راهنمایی بفرمایید ممنون می‌شوم

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
اول باید اظهارنامه فسخ ارسال کنید بعد دادخواست تایید فسخ

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو به دلیل خیار غبن
معامله خودرو
خیار غبن
خودرو
تعهدنامه عدم خیانت همسر

پرسش: باسلام برای خیانت همسر آیا میشود بخشش کرد اما تعهدنامه بنویسیم و شاهدین امضا کنند برای در صورت تکرار مجدد بخشیدن مهریه باشد؟ ممنون ازشما

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید در حال حاضر از زوجه بخواهید که مهریه را ببخشد
نه اما میتواند در محضر مهریه را ابرا کند

برچسب‌ها: تعهدنامه عدم خیانت همسر
مهریه در صورت خیانت
خیانت
تعهدنامه
شکایت از آرایشگر کارآموز

پرسش: سلام من هنرجوی آرایش دائم هستم یک خانمی پیام دادن از تو سایت درج آگهی که میخوان مدل من بشوند و من بهشون توضیح دادم که تازه کار هستم اما مربی بالای سرم هست و یادم میدهد و کاملا رایگان براشون انجام دادم ایشون قبول کردند و اومدن خط چشمشون رو زدم حالا که رفتن خونه پیام دادن رفتن دکتر و گفته گوشت اضافه می آورد در صورتی که وقتی میرفتن مشکلی نداشتند آیا ایشون میتونه از من شکایت کند؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر آسیب وارد شده باشد بله تحت شرایطی امکان شکایت و پیگیری وجود دارد.
بلی

برچسب‌ها: شکایت از آرایشگر
استخدام در صورت بازخریدی از سپاه

پرسش: با سلام بنده بازخرید اجباری از سپاه شدم سوالم این است ایا برای استخدام در وزارت خانه ها و یا دستگاه های اجرایی این بازخرید مانعی ایجاد می کند؟

پاسخ‌ها:
با سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنید
خیر

برچسب‌ها: بازخریدی سپاه
بازخرید اجباری
استخدام
ثبت نام ثنا زیر 18 سال

پرسش: سلام وقتتون بخیر من 15 سالم هست و دختر هستم میخواستم ثنا بگیرم میخواستم بدونم تو این سن میتونم بگیرم یا نه و این که برای گرفتن حکم رشد تو این سن میتونم اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید برای حکم رشد اقدام کنید.
بلی

برچسب‌ها: ثبت نام ثنا زیر 18 سال
حکم رشد زیر 18 سال
سامانه ثنا
حکم رشد
اظهارنامه

پرسش: خدمت کارشناسان محترم سلام وعرض ادب. در دادخواست الزام به انتقال سند آیا اظهار نامه اجباری است یا اختیاری؟

پاسخ‌ها:
اختیاری است مطابق ماده 156 قانون آیین دادرسی مدنی مگر در موارد مصرح قانونی
با سلام الزامی نیست
بستگی به چیزهای دیگر دارد
سلام خیر الزامی نیست
باسلام،وقتی معامله ای انجام میشود،وشما دارای مبایعه نامه هستید،در مدرکیه مذکور،تاریخ مراجعه به دفترخانه جهت تنظیم سند مشخص شده ودرتاریخ مقرر،اگر فروشنده حاضرنشد،گواهی صادره مبنی بر عدم حضور توسط دفترخانه ،دلیلی در جهت وجاهت قانونی طرح دعوی الزام به تنظیم سند میباشد،وارسال اظهارنامه ضرورتی نداردولیکن ارسال اظهارنامه میتواند راه عذروبهانه به دلیل عدم اطلاع و فراموشی تاریخ حضور در دفترخانه را مسدود نماید،موفق باشید
با سلام خیر الزامی به ارسال اظهارنامه نیست.
خیر
سلام ارسال اظهارنامه اجباری نیست و یک امر اختیاری می‌باشد.
با درود پرسشگر ارجمند اصولا خیر

برچسب‌ها: اظهارنامه
الزام به انتقال سند
ارث از پدربزرگ

پرسش: سلام خسته نباشید پدر من بعد از پدربزرگم فوت شده و عموم قبل از آن سند 6 دانگ خانه به اسم پدربزرگم هست که فوت شده ولی پسرعموم سند دستنویسی آورده و ادعا دارد که نصف ملک به آن ها واگذار شده اما سند به اسم پدربزرگم است و عمو و عمه ام با سند دستنویس ادعا دارند نصف ملک به مادربزرگم واگذار شده است. آیا به ما ارث میرسد؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
سوال قبلا پاسخ داده شده است
با سلام در صورت ارائه می توانید اظهار تردید و انکار کنید و درخواست ارجاع به کارشناسی بدهید. ممکن است بعداً جعل کرده باشند.
باید مدارک را ببینم یا حداقل تماس بگیرید بیشتر توضیح دهید
سلام بله شما سهم الارث خواهید داشت شما می بایست ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید و دادخواست تقسیم ترکه را اقامه نمایید و اگر هر کدام از ورثه مدعی هستند باید ادعای خود را اثبات نمایند
با سلام شما به نمایندگی از پدر جزو وراث پدر بزرگ خواهید بود اگر هر شخصی ادعایی به ماترک مرحوم پدر بزرگ دارد باید ادعای خود را‌ ثابت نماید شما می‌توانید نسبت به سند عادی ارائه شده ادعای تردید نمایید.
با درود پرسشگر ارجمند میتوانید ادعای جعل مطرح بفرمائید تا به کارشناس مربوطه ارجاع شود
سلام به نظر می‌رسد که جعل صورت گرفته باشد فلذا در هنگام ارائه سند در محکمه، ادعای جعل نمائید تا امر جهت کارشناسی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع شود.

برچسب‌ها: ارث از پدربزرگ
ارث پدری
ارث
عدم واگذاری ملک

پرسش: سلام ،شش دانگ ملک زراعی به شش قسمت تقسیم شده،پدرانمان مالک یک قسمت بودند و مفروزالرعیه نمودند و خود فوت نمودند سهم پدرم را شریکش به عنوان زارع کشت مینموده،حال‌ به زمینی که مربوط به سهم پدرم است مدعی شده واگذار نمیکند وحاضر به پیمایش نمی‌شوند تا هرکس به قدر حصه خود ببرد لطفا راهنمایی فرمایید ،سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
بحث ملک زراعی از مباحث تخصصی بوده لذا پاسخ آن در یک سوال و یک پاسخ نمی‌گنجد و نیاز به پرسش و پاسخ بیشتر دارد در صورت نیاز به مشاوره تخصصی و تکمیلی می‌توانید از طریق دادراه با بنده تماس بگیرید
با سلام می توانید طرح دعوی علیه
دادخواست خلع ید
سلام شما می بایست دادخواست حقوقی اقامه نمایید تا به موضوع رسیدگی شود
با سلام چنانچه سند مالکیت دارید نسبت به ثبت دادخواست خلع ید اقدام نمایید.
با سلام دادخواست خلع ید طرح نمایید.
با درود پرسشگر ارجمند دادخواست متناسب مطرح گردد
سلام دادخواست به خواسته خلع ید از طریق دفتر خدمات قضایی به ثبت برسد.

برچسب‌ها: عدم واگذاری ملک
سهم ملک مشاع
ملک پدری
ملک
مزایده ملک برای مهریه

پرسش: با سلام و وقت بخیر در فروش ملک مورد توقیف که سهم مهریه از میزان ملک مشخص شده و کمتر از ارزش کل ملک کارشناسی شده است، آیا کل ملک به مزایده گذاشته می‌شود یا تنها بخش مربوط به پرداخت طلب مهریه به تنهایی برای فروش گذاشته میشود؟

پاسخ‌ها:
کل ملک به مزایده می‌رود مبلغ بدهی کسر و مابقی به بدهکار برگشت می‌شود
با سلام کل ملک
کل ملک
سلام اصولا تمام ملک به مزایده گذاشته خواهد شد
با سلام کل ملک به مزایده گذاشته میشود
با درود پرسشگر ارجمند اصولا تمام ملک به مزایده گذاشته خواهد شد
سلام کل ملک به مزایده گذاشته خواهد شد‌.

برچسب‌ها: مزایده ملک برای مهریه
مزایده ملک
مهریه
انکار شرب خمر

پرسش: حدود دوماه پیش به علت سرعت بالا و سبقت غیر مجاز پلیس نامحسوس خودروی بنده را متوقف کرد و تست الکل گرفت که عدد 447 را نشان داد ولی چیزی همراهم نبود سپس خودرو به پارکینگ منتقل شد و من به کلانتری رفتم ولی در آن جا منکر شدید شرب خمر شدم یک ماه بعد دادسرا به کلانتری نامه زد و موضوع نامه این بود در خصوص تهیه مشروب که از چه کسی تهیه شده دوباره به کلانتری رفتم و منکر شدم به نظر شما در دادسرا هم منکر بشوم یا توبه نامه بنویسم با توجه به این که تازه فارغ التحصیل شدم و مصاحبه شغلی در پیش دارم آیا راهی دارد که برای من سوء سابقه ثبت نشود ؟

پاسخ‌ها:
توبه نامه یعنی پذیرش جرم لذا بهتر است جهت یک سری توضیحات بیشتر به وکیل از طریق دادراه با بنده تماس بگیرید
به سلام هر دو حالت ممکن است. بهتر است اقرار نکنید اگر خواستید اظهار پشیمانی کنید بگویید اطلاع نداشتم
منکر شوید
سلام بله فقط انکار نمایید
با سلام توبه یعنی پذیرش جرم با توجه به انکار سابق همچنان انکار نمایید.
سلام در صورت تنظیم توبه‌نامه، شما بگونه‌ای اقرار به انجام جرم نموده‌اید.

برچسب‌ها: انکار شرب خمر
شرب خمر
سوء پیشینه شرب خمر
مشروبات الکلی
فسخ معامله اتوبوس معیوب

پرسش: من یک ماه پیش به صورت مبایعه نامه از فردی اتوبوس خط واحد خریدم که به من گفت موتور سالم است و تعمیر کردم حال فهمیده ام که موتور روغن سوزی دارد و قبول نمیکند ومن ازمبلغ کل که 900 تومان هست 740 تومان پرداخت نمودم و160تومان چک دادم الان چطوری باید شکایت فسخ یا ارش کنم که اتوبوس خیلی گران داده است و قیمت کارشناسی باید بشود یا فسخ کنم چک پاس نکنم؟

پاسخ‌ها:
با توجه به اینکه اقدام به تعمیر خودرو نموده‌اید خیار عیب شما ساقط شده است لذا یک راه برای شما مانده است و آن هم تامین دلیل بنا به نظریه کارشناس که البته لازم است قبل از آن از طریق دادراه با بنده جهت مشاوره تکمیلی تماس بگیرید
با سلام می توانید با ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد را اعلام کنید و سپس دادخواست تایید فسخ قرارداد بدهید.
اگر حق فسخ برای خودت در مبایعه نامه قایل شدی اظهارنامه فسخ در غیر این صورت دادخواست مطالبه وجه بابت ما به التفاوت قیمت (آرش)
سلام شما می بایست ابتدا دادخواست تامین دلیل اقامه نمایید تا توسط کارشناس رسمی تمام معایب خودرو مشخص گردد و سپس دادخواست فسخ قرارداد بیع اقامه نمایید شما می توانید قرارداد را فسخ ننمایید و دادخواست مطالبه خسارت اقامه نمایید
با سلام پیش از هر اقدامی ابتدا باید مبایعه نامه را به روئیت وکیل برسانید تا امکان ارائه مشاوره فراهم سود.
با درود پرسشگر ارجمند اولا مفاد قرارداد حائز اهمیت است ثانیا بدوا تامین دلیل نمایید و سپس دادخواست متناسب مطرح گردد
سلام در وهله اول؛ اظهارنامه با موضوع فسخ قرارداد را از طریق دفتر خدمات قضایی ارسال نمائید. در وهله دوم؛ دادخواست به خواسته تأیید فسخ قرارداد را از طریق دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: فسخ معامله اتوبوس معیوب
فسخ معامله اتوبوس
حیاط مشاع

پرسش: با سلام. یک ساختمان دو طبقه که شامل همکف و طبقه بالا با حیاط مشاع بوده الان من طبقه بالا رو خریدم مالک توی قولنامه گفته به اندازه پارکینگ جدا میکنم و بهت میدهم الان دیوار کشی کرده به اندازه چهار متر طول داده که ماشین جا نمیشود داخل حیاط ، الان من چی کار میتوانم بکنم ؟ میتونم دیوار رو خراب کنم و از حیاط استفاده کنم ممنون

پاسخ‌ها:
در صورتی که در قرارداد قید نموده باشد که به اندازه یک ماشین جا می‌دهد الان ملزم به انجام تعهد است بهتر است در این خصوص جهت مشاوره تکمیلی از طریق دادراه با بنده تماس بگیرید
با سلام طبق قرارداد باید عمل بشه. بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید
سلام بله مشاعات را نمیتوان تقسیم کرد
البته خودتان تخریب نکنید شکایت ممانعت از حق کنید
بستکی به متن مبایعه نامه دارد
سلام حیاط جز مشاعات است و فروشنده نمی تواند قسمتی از حیاط را به صورت اختصاصی به شما منتقل نماید
با سلام متن مبایعه نامه نیازمند بررسی است در هر صورت اقدام فروشنده قانونی نیست و تخریب دیوار از ناحیه شما نیز صحیح نیست اقدام به طرح دادخواست با عنوان الزام به انجام تعهد ابتدایی ترین گزینه پیش رو است.
با درود پرسشگر ارجمند حیاط جز مشاعات است و قابل فروش نیست مگر با اذن تمام مالکین مشاعی
سلام مالک بایستی طبق تعهدات مندرج در قولنامه عمل نماید و اگر به تعهدات عمل نکرد دادخواست به خواسته الزام به ایفای تعهد را از طریق دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید. در نظر داشته باشید که رأساً نسبت به تخریب دیوار اقدام ننمائید و توصیه اکید بر این است که این مسأله را کدخدامنشانه فیصله دهید.

برچسب‌ها: حیاط مشاع
تخریب دیوار حیاط
استفاده از حیاط مشاع
تایید تجدید نظر خواسته

پرسش: سلام برای من ابلاغیه اومد و نوشته به خواسته تجدیدنظرخواهی نسبت به دادنامه...ازحوزه2شورای شهری درپرونده...با این توضیح که به موجب دادنامه تجدید نظرخواسته در خصوص دعوا و مطالبه خسارت قرار عدم استماع دعوای خواهان صادر شد تجدید نظر خواسته را تایید می نماید رای قطعی است. یعنی چی؟

پاسخ‌ها:
در خصوص یک دعوا به لحاظ عدم رعایت شرایط شکلی قرار عدم استماع صادر شده که به آن اعتراض شده و دادگاه تجدید نظر نیز آن را تایید نموده است، در صورت نیاز به مشاوره بیشتر می‌توانید از طریق دادراه با بنده تماس بگیرید
با سلام رای مورد اعتراض تایید شده است
سلام یعنی دعوا کلا رد شده
سلام دادگاه تجدیدنظر رای دادگاه بدوی را تایید کرده است
یعنی رای قبلی تأیید شده
با سلام دادگاه بدوی قرار عدم استماع دعوا صادر نموده و دادگاه تجدید نظر این تصمیم دادگاه بدوی را تایید نموده است.
سلام به این مفهوم است که رأی بدوی تأیید شده است.

برچسب‌ها: تایید تجدید نظر خواسته
قرار عدم استماع دعوی خواهان
مطالبه خسارت
تجدید نظر خواهی
دریافت پاسپورت در صورت پارگی شناسنامه

پرسش: سلام من گوشه ی شناسنامه ام پاره شده ولی اطلاعات و عکس داخل شناسنامه ام مشخص هست خواستم بدونم اداره گذرنامه برای درخواست پاسپورت شناسنامه رو قبول میکند اگر خیلی ضروری باشه؟

پاسخ‌ها:
در حال حاضر کارت ملی هوشمند ملاکه کار است بنظر می‌رسد مشکلی نداشته باشید
با سلام از طریق اداره گذرنامه یا ثبت احوال موضوع را پیگیری کنید
سلام خیر تعویض کنید
ممکنه ایراد بگیرد
با سلام مشکلی پیش نخواهد آمد.
سلام بهتر است این موضوع را از طریق اداره گذرنامه و اداره ثبت احوال به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.
با درود پرسشگر ارجمند ممکن است موافقت نشود سوال اداری است

برچسب‌ها: پاسپورت
شناسنامه
حیاط مشاع

پرسش: ساختمان دو طبقه یعنی شامل همکف و طبقه بالا ، با حیاط مشترک بوده زمان خرید طبقه بالا مالک توی قولنامه قید کرد که پارکینگ تفکیک میکنم میدم الان که داده چهار متر طول داده که ماشین پنج متر طول هست عملا پارکینگ نداده من چطوری میتونم شکایت کنم ؟ میتونم دیوار رو تخریب کنم و بگم مشاع هست ؟

پاسخ‌ها:
سلام اول اظهارنامه بدهین بعد دادخواست اثبات شراکت مشاعی
سوالتون مبهمه ...ولی در خصوص پارکینگ می توانید دادخواست الزام به ایفای تعهد بدید
سلام شما می بایست با توجه به مفاد مبایعه‌نامه ، دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید
با سلام پرسش شما تکراری است.
سلام پرسش تکراری است و در گذشته به نحو کامل پاسخگویی صورت گرفته است.

برچسب‌ها: حیاط مشاع
گذرنامه

پرسش: سلام من گوشه ی شناسنامم پاره شده ولی اطلاعات و عکس داخل شناسنامم مشخصه خواستم بدونم اداره گذرنامه برای درخواست پاسپورت شناسناممو قبول میکنه اگر خیلی ضروری باشه؟

پاسخ‌ها:
سلام میتونید تعویض کنید
باسلام بله

برچسب‌ها: گذرنامه
پاسپورت
جایگزین کردن مدارک

پرسش: با سلام وقت بخير اینجانب ضمانت وام‌ بانکی هستم اما بانک به خاطر پرداخت نشدن اقساط چک منو برگشت داد، ایا من می‌توانم مدارک جدید با چک جديد جایگزین مدارک خودم کنم و مدارک را از این پرونده بکشم بیرون ، آیا بانک باید مدارک ما را به من تحویل دهد يا نه؟! ممنون از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
سلام شما فقط میتونین با پرداخت وجه چک موصوع رو حل کنین . چون چک های صیادی در سامانه بانک مرکزی ثبت میشن و بفرض محال حتی اگر بانک چک رو به شما بده و یه چک دیگه بجاش بدین بازم مساله ی چکی که برگشت خورده حل نخواهد شد و حسابهای بانکیتون بخاطرش مسدود خواهد ماند
باسلام فایده ای ندارد باید چک را پرداخت و رفع اثر کنید

برچسب‌ها: جایگزینی مدارک ضامن وام
برگشت چک ضامن وام
ضامن وام
ضامن
وام
گواهی ولادت اتباع

پرسش: سلام وقت بخیر. من متولد ایران هستم و دارای کارت آمایش و نیاز به دریافت گواهی ولادت دارم. پرونده ام داخل بیمارستان هست و یک نامه هم از بیمارستان گرفتم.ولی ثبت احوال برای من گواهی ولادت صادر نمیکند چون من متولد سال73 هستم و میگه امکانش نیست.ممنونم میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
از طریق بنیاد امور مهاجرین موضوع را پیگیری کنید
با سلام از ارگان مربوطه پیگیری
گواهی ولادت را بیمارستان صادر می کند نه ثبت احوال
با سلام گواهی ولادت از بیمارستان صادر می‌شود.
سلام در نظر داشته باشید که گواهی ولادت توسط بیمارستان صادر می‌شود و اداره ثبت احوال گواهی ولادت صادر نمی‌نماید.

برچسب‌ها: گواهی ولادت اتباع
گواهی ولادت
اتباع
عدم پرداخت ثمن معامله خودرو

پرسش: با سلام من یک ماشین داشتم میخواستم بفروشم یکی از اقوام توی کار خرید و فروش ماشین هست و گفت بده من ببرم برات بفروشم بعد دو روز گفت بیا محضر امضا کن من هم رفتم و ازروی اعتماد امضا کردم و گفت که خریدار رفته بانک چک رمزدار بیاره تو برو خودم برات میارم بعدا فهمیدم که با هماهنگی خریدار پول رو زده به کارت مادرش که دستش هست چون خودش ممنوع المعامله هست حالا هرکاری میکنم پول من رو نمیده چی کار کنم کجا برم برا شکایت با چه عنوانی شاکی بشم؟آیا از خریدار هم شکایت کنم و این که موفق میشم؟ تو رو خدا راهنمایی کنید. ممنون

پاسخ‌ها:
شما اقدام علیه خود نموده‌اید در صورتی که می‌توانستیدخود اقدام کنید، حال عدم رعایت مصلحت موکل در این خصوص محرز است و شما می‌توانید ابطال معامله را مطرح نمایید قبل از آن بهتر است جهت مشاوره تکمیلی از طریق دادراه با بنده تماس بگیرید
با سلام به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان خیانت در امانت شکایت کنید و از طریق مرجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید.
سلام ادعایتان را باید اثبات کنید پلاک خودرو را توقیف کنید
سلام شما باید در دفتر خدمات قضایی دادخواست حقوقی مطرح نمایید امکان مطالبه ثمن ‌معامله وجود خواهد داشت و
سریع دادخواست توقیف سندی و فیزیکی خودرو و مطالبه وجه به طرفیت خریدار و اقوام و مادر اقوام
با سلام خریدار موظف بوده ثمن معامله را به حساب شما واریز نماید پیش از هر اقدام متن قرارداد باید توسط وکیل بررسی شود.
سلام شکوائیه تحت عنوان مجرمانه خیانت در امانت را از طریق یکی از دفاتر خدمات قضایی محل سکونت خویش به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: عدم پرداخت ثمن معامله خودرو
معامله خودرو
خودرو
قولنامه دستنویس

پرسش: سلام پدرم و پدربزرگم که هر دو فوت شدند، برای یک ملک، دو بار قولنامه دستی نوشتند. پدرم صاحب ملک بوده و پدربزرگم خریدار. اولی دارای امضای فروشنده، خریدار و چند شاهد هست و دومی که مربوط به سال بعد هستش دارای امضای خریدار و یک شاهد هستش ولی امضای فروشنده ندارد. الان نمیدونم کدوم یکی معتبر هست و ورثه هر دو نفر مدعی هستند. نمیدونم کدوم قولنامه معتبر هست و آیا باید به دادگاه مراجعه کنیم و از هم شکایت کنیم؟

پاسخ‌ها:
اولی دارای اعتبار است مگر احراز بی اعتباری آن بهتر است در این خصوص جهت توضیحات بیشتر شما و اخذ مشاوره تکمیلی از طریق دادراه با بنده تماس بگیرید
با سلام اگر قرارداد امضاء دو طرف را نداشته باشد اعتباری ندارد.
اراده فروشنده در اولی محقق شده
سلام مبایعه‌نامه اول معتبر است مبایعه‌نامه برای اینکه قابل استناد باشد باید دارای امضا خریدار و فروشنده هر دو باشد و
اولی معتبر است
با سلام میایعه نامه اولیه در ظاهر معتبر است و مبایعه نامه دوم فاقد امضای فروشنده است و قابل استناد نیست.
سلام قولنامه دستی اولیه دارای اعتبار قانونی است؛ چرا که این قولنامه دارای امضای فروشنده و خریدار است و این در حالی است که قولنامه دستی ثانویه تنها ممضی به امضای خریدار است و فروشنده امضاء ننموده است.

برچسب‌ها: قولنامه دستنویس
ملک قولنامه ای ارثی
ملک ارثی
ملک
دو قولنامه دستی بین خریدار و فروشنده که هر دو فوت شدند در عرض یک سال

پرسش: سلام پدرم و پدربزرگم که هر دو فوت شدند، برای یک ملک، دو بار قولنامه دستی نوشتند. پدرم صاحب ملک بوده و پدربزرگم خریدار. اولی دارای امضای فروشنده، خریدار و چند شاهد هستش. دومی که مربوط به سال بعد هستش دارای امضای خریدار و یک شاهد هستش ولی امضای فروشنده نداره. الان نمیدونم کدوم یکی معتبر هستش و ورثه هر دو نفر مدعی هستند. نمیدونم کدوم قولنامه معتبره و آیا باید به دادگاه مراجعه کنیم و از هم شکایت کنیم؟

پاسخ‌ها:
سلام مسلما قولنامه ای که فاقد امضای فروشنده باشه اثر قانونی نداره و هیچ سندیتی نداره
باسلام واجد اثر نمی باشد

برچسب‌ها: اعتبار قولنامه ملک
قولنامه دستی ملک
قولنامه ملک
اعتبار قولنامه
قولنامه