نادیده گرفتن مدارک و دلایل هم بازپرس و هم قاضی

پرسش: سلام قرارداد مشارکت در ساخت فی مابین اینجانب به عنوان نماینده ء ورثه مرحوم پدرم و 3 مالک دیگر که همسایه هستند با سازنده در 5 نسخه به امضاء رسید هنگام وکالت گرفتن از ورثه نام پسر کوچک مرحوم برادرم بالا نیامد اما مابقی وکالتشان را به من دادند قبل از پیگیری یه موضوع برادر زاده ام به اتفاق 3 مالک دیگر با حضور سازتده در دفتر خانه به ایشان وکالت کاری داده سند ملکمان را در اختیار ایشان قرار دادیم سازنده بلافاصله عوارض شهرداری یه 4 ملک را پرداخت و پرونده ء 1716 را در دفتر خدمات شهر در جهت اخذ پروانه ء ساخت تشکیل داد سپس موضوع برادر زاده ام را پیگیری کرده سر از سرپرستی در آوردم که خواست به اتفاق سازنده و همراه داشتن قرارداد امضاء شده به دادگاه سرپرستی برویم که سازنده قبول نکرد قرارداد امضا شده را خواستم به تنهائی بروم امروز و فردا کرد بعد از یک هفته گذشت د هنوز قردادی به من از جانب سازنده داده نشده بود عقل حکم کرد وکالتی که به سازنده داده بودم را باطل کنم پس وکالتم به سازنده باطل شده شرطم برای وکالت دادن مجدد به سازنده در اختیار داشتن قرار داد بود و دوباره امروز و فردا که در آخر قرارداد را انکار کرد گفتم پس سند ملکمان را بده گفت کدام سند تو به من سند ندادی ملک بغل دستی ما یک سال پیش فروخته شده بود پس غریبه بود دو ملک دیگر که هم ولایتی بودند نیز چند سالی با ما همسایه بودند با این حال اصلا انتظار نداشتم که از پشت خنجر بزنند و به دفاع از سازنده برخیزند یادم رفت بگویم یک هفته قبل از امضاء قرارداد 5 نسخه ای صلح نامه ای در 3 نسخه 2 برگی که در آن به ساخت بنا و مشارکت در ساخت و سایر مالکین اشاره داشته من متعهد شدم در تاریخ تعیین شده وکالت گرفتن از ورثه و تفویض به سازنده را انجام دهم و سازتده متعهد شد ضایعات ملکمان بعد از تخریب به ما تعلق گرفته درعوض هزینهء تخریب نقدا به عهده ء ما باشد نویسنده صلح نامه فامیل یکی از همین همسایه ها بود صلح نامه نوشته شد بعد به من داده شد برای خوانش و تایید خواندم و تایید شد سپس رونوشتی از صلح نامهء تایید شده که کاربنی در زیر خود داشت نوشته شد قبل از امضا خواستم اضافه کنند این صلح نامه در 3 نسخه ء دو برگی به امضا رسیده و نوشته شد امضا کرده اثر انگشت زدیم .در صلح نامه آمده بود که این صلح نامه با امضاء قرارداد مشارکت در ساخت بی اعتبار می شود و وکالت کاری بود کپی صلح نامه به من داده شد و دو نسخه ء دیگر را آنها برداشتند توجهی به صلح نامه نداشتم چرا که خیالم راحت بود نسخه ء تایید شده نیز به امضا رسیده مدتی گذشت یاد از صلح نامه کرده به سراغش رفتم بخشهائ از آن حذف و وکالت کاری به وکالت تام الاختیار بلاعزل با حق توکیل به غیر تبدیل شده بود درست حدس زده بودم تقلب در صلح نامه و بی شک در قرارداد به قصد کلاهبرداری که با انکار قرارداد فسخ قرارداد با جریمهء 10 میلیارد تومنی و خیانت در امانت با انکار در اختیار داشتن سند به آن اضافه شده بود کار به شکایت و دادکاه کشید وکیل اختیار کردم به خواست وکیل که دلایلی داشت در جلسه حضور نیافته در دفتر کار وکیل به انتظار نشستم وکیل آمد اما بازنده عصبانی شدم و از وکیل خواستم به هر شکل ممکن جلسه ای دیگر را از قاضی درخواست کند وکیل با قاضی صحبت کرد مقبول افتاد وکیل با قاضی به گفتگو نشست قاضی دستور قضائی صادر کرد ( استعلام از شهرداری برای تایید مشارکت در ساخت 4 ملک) جلسه تمام شد و 10 روز بعد حکم صادر شده شکایتم رد شد از وکیل خواستم اعتراض بزند گفت بی فایده است بهتر است سازش کنید بیشتر زمان اعتراض را به این مورد اختصاص داد و چند روز آخر را به بستر بیماری زمان اعتراض را از دست دادم با این حال چندی بعد ابلاغیه ای دریافتدکردم که اعتراض ثبت شده اما به خاطر باطل نشدن تمبر بلاتکلیف است تمبر از جانب وکیل باطل شده بعد از مدتی دادگاه و شعبه ء رسیدگی به اعتراض برایم ابلاغ شد همراه با اعتراض به رای دادگاه حقوقی از وکیل خواستم شکوائیه ای نوشته شکایت کیفری کردم اولین ابلاغیه برای حضور در شعبه 3 بازپرسی را در یافت کردم جهت توضیحات و ارائیه مدارک بازپرس پرسید شاهد داری گفتم نه اما مکالمه های 2،4،10،19،24 دقیقه ای و پیامکهائی که در آنها سازنده به صراحت و در کمال خونسردی و آرامش کلام اقرار به قرارداد امضا شده و همچنین در اختیار داشتن سند ملک می کند را دارم گفت صداها را در برگه آ4 نوشته در سی دی کپی کرده برایم بیاور هر چه داشتم دادم جلسه اول برگزار شد همه حضور داشتیم من وکیلم سازنده و مالکین 3 ملک و داور که خواست چیزی بگوید که قاضی اجازه نداد ه از جا برخواست و کتش را که پشت صندلی آویخته بود را برداشته به تن کرد و گفت تو می خواهی به من یاد بدهی که چه کنم من بیش از 20 سال است که قضادت می کنم و دکترا دارم با یک نگاه می فهمم چی به چی ست از من خواست توضیح دهم وکیلم حرف زد سوال و جوابهائی میانشان رد و بدل شد که به یکباره بازپرس رو به من کرد و گفت دنبال چه هستی فکر می کنی به همین راحتی ها بیائی وکیل و وکیل بازی راه بیاندازی که چه جمع کنی و بروی تو اصلا تعادل نداری کدام قرارداد قرار دادی در کار نیست سندت را نمی دهد خوب ندهد برو تقاضا بده یک سند دیگر بگیر اینهمه آدم رو الاف خودت کردی که چه می خواهی به چی برسی تحقیر تحقیر و تحقیر... زیاده خواهی ،حرص و طمع دلیل به خیانت وکیل به موکل خود شده هم دادگاه حقوقی و هم دادگاه کیفری را به نفع خطاکاران پایان بخشید و تلاش خود را درجهت منافع باطل به ثمر نشاند اکنون 3 ملک به نیمهء کار ساخت رسیده اند و ملک ما تنها مانده از هر دو طرف شرقی غربی مشارکت و به جهت پائین بودن متراژ فضا از دست داد و از قیمت واقعی تنزل پیدا کرد خانه ای قدیمی و کلنگی که به خیال نوسازی مدتها به حال خود رها شده بود که آفتابه خرج لگن است و حال باید چندین برابر هزینه شود برای همان آفتابه خرج لگن در عین بی انصافی بی عدالتی ناحقی نامردی و نامردمی بی وجدانی و بی شرفی همان شرف که در قرار منع تعقیب ادعا می شود . وکالتی که به همراه 3 مالک به سازنده داده ام هیج پرونده ء 1716 هیچ نسخهء سوم وتاییدشدهء صلح نامه که از ارائه به دادگاه استنکاف می ورزند و نمی دهند هیچ عوارضی پرداخت شده از جانب سازنده هیچ مکالمات و پیامکها هیج ... آیا می توان گفت؟ نادیده گرفتن مدارک و دلایل هم بازپرس و هم قاضی که محال است حتی اگر گفته شود.

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم راه حل هایی برای شما وجود دارد
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی، نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.
موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما مطابق قانون پیش فروش ساختمان‌ها و نحوه اجرای تعهدات طرفین با داشتن اهلیت مدنی و حدود اختیار وکالت اعطایی به وکیل است
درخصوص سوالات طولانی لطفا از مشاوره تلفنی بهره بگیرید
لطفاً سوالتان را مختصر و مفید مطرح کنید تا دقیق‌تر بررسی و راهنمایی شوید
لطفا سوالتون رو مختصر بپرسید و در صورت نیاز تماس بگیرید
نیاز به توضیحات دارد
*** باسلام و عرض ادب *** اگر معتقدید که قاضی یا بازپرس در جریان رسیدگی به پرونده شما تخلفاتی انجام داده‌اند، می‌توانید شکایت خود را به دادسرای انتظامی قضات ارائه دهید. این مرجع مسئول بررسی تخلفات قضات است. همچنین به نظر میرسد صرفا شکایت کیفری کطرح کرده اید در حالیکه میبایست دادخواست حقوقی مناسب جهت الزام سازنده به ایفای تعهدات خود مطرح مینمودید *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***
باسلام از مشاوره تلفنی استفاده نمایید
باسلام باید اسناد و مدارک بررسی شود
الان سوال شما چیست؟؟
سوال طولانی است بهتر است از مشاوره تلفنی دادراه استفاده نمایید
باید بیشتر بررسی شود

برچسب‌ها: عدم توجه قاضی به مستندات پرونده
استرداد سند ملک
سند
وکالت نامه