rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فروش خانه مشترک

پرسش: سلام خسته نباشید من با یه نفر یه خونه دو طبقه خریدم که هر کدوم سه دانگ سه دانگ سند داریم ولی توی سند مالکیت نوشته شده و طبقه بندی و تقسیم نکردیم که کدوم طبقه ماله چه کسی هستش یعنی کل ملک رو باهم شریک هستیم حالا می‌خوام بدونم که آیا من میتونم بدون رضایت شریکم و بی اطلاع از اون سهم خودمو بفروشم یا حتما باید شریکم حضور داشته باشه و راضی باشه با سپاس از پاسخگویی شما

پاسخ‌ها:
با سلام امکان فروش سهم خود را بدون اطلاع شریک خواهید داشت و لیکن برای شریک شما حقي ایجاد می‌شود بنام حق شفعه، برابر این حق شریک شما می‌تواند پس از اطلاع از فروش ملک ، مبلغ ثمن‌ را به خریدار پرداخت و مالک سهم شما گردد
سلام شریک حق شفعه دارد. به این معناست که طبق ماده 808 قانون مدنی شریک حق دارد که پول پرداختی از سوی خریدار را پرداخت نموده و ملک را تصاحب نماید.

برچسب‌ها: فروش سهم ملک مشاع بدون اجازه شریک
فروش ملک مشاع بدون رضایت شریک
فروش سهم ملک مشاع
ملک مشاع
ملک
بیمه تامین اجتماعی

پرسش: درود بر شما ..بعداز فوت پدرم بیمه وی که 10 سال بیشتر نبود وحداقل بگیر بین من و مادرم طبق قانون تامین اجتماعی تقسیم شدآیا مادر من میتواند بیمه پدر خود را که 20 سال پیش فوت شده وخواهربزرگترش میگرفته و او نیز 10 سال است فوت شده آیا مادرم میتواند بیمه پدرم را به من واگذار کند و برای گرفتن بیمه پدرش که او نیز بیمه تامین اجتماعی است اقدام کند ؟؟؟ چه مراحلی را باید طی کند ؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله امکان پذیر خواهد بود از طریق صندوق بازنشستگی تأمین اجتماعی پیگیری نمایید
سلام با شماره 1420 مربوط به سازمان تأمین اجتماعی در این زمینه تماس حاصل بفرمائید.

برچسب‌ها: مستمری بازماندگان
مستمری
ولی قهری

پرسش: سلام.همسرم 6 ساله فوت کرده و پدرشون ولی قهری پسرم که 9 سالشه هست. با توجه به کسالت پدرشوهرم بعد از فوت ایشان تکلیف اموال پسرم که از پدرش بود و در حال حاضر تعیین تکلیفش با پدربزرگش هست ، چه می‌شود؟ و اینکه ولی قهری در اموری مثل ثبت نام برای مدرسه و ... هم دارای حق هست ؟

پاسخ‌ها:
با سلام مدرسه شما می توانید ثبت‌نام کنید. حضانت با شما است فقط اداره اموال با ولی قهری است اگر پدربزرگش ناتوان و محجور بشه شما می توانید درخواست بدید تا دادستان قیم تعیین کنه و شما قیم وی شوید.
سلام ضم امین می‌بایست به پدربزرگ شود‌. ولی قهری(پدر و جدپدری) در امور مالی و امور غیرمالی مولی‌علیه خود سیطره دارد فلذا پدربزرگ در ثبت‌نام مدرسه به عنوان یک امر غیرمالی نیز دارای حق می‌باشد.

برچسب‌ها: اموال صغیر
اختیارات ولی قهری
ولی قهری
ارث
استخدام آموزش و پرورش

پرسش: با سلام من پارسال تو تکمیل ظرفیت آموزش و پرورش قبول شدم بعد کلی تحقیق اینها تو بهمن کارنامه قبول نهایی را گرفتم یعنی هم نمره ام خوب بود هم اینکه از گزینش تایید شده بودم الان تو کلاسهای پودمانی شرکت میکنم چند روز پیش اطلاعات دعوت کرد گفت شما به کامنت سیاسی دارین منم قبول کردم تعهد دادم و اظهار ندامت وجواب سوالاتشو نوشتم میخواستم از اساتید سوال کنم بعد قبولی هم استعلام می‌گیرند از ارگان‌هایی مثل اطلاعات یا تاثیری داره تد استخدام که بعد قبول نهای منو بازم رد کنند ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنید و
سلام پرسش حقوقی نیست و در گروه سؤالات غیرحقوقی قرار دارد.

برچسب‌ها: استخدام
پلاک خودرو

پرسش: سلام و عرض ارادت تقریبا 14 سال پیش خودرویی وکالتی فروختم و داخل مبایعه نامه هم وقت تعویض پلاک نذاشتم و الان این خودرو به کس دیگه و شهر دیگری واگذار شده و تمام خلافیها برای من پیام میاد لذا اینکه من مدارکی از اون موقع ندارم و در حال حاضر میتونم در رابطه با پلاک خود شکایتی انجام بدم و پس بگیرم و تعویض پلاک انجام بشه ؟؟ ممنون میشم کامل راهنمایی انجام بدین با تشکر

پاسخ‌ها:
بله اگر پلاک همچنان به نام شماست؛ شما باید توقیف خودرو را بخواهید
سلام به پلیس راهور منطقه با هدف توقیف خودرو مراجعه بفرمائید.
داد خواست توقیف پلاک مطرح کنید

برچسب‌ها: پس گرفتن پلاک خودرو
تعویض پلاک خودرو
غيبت زندانی رای باز

پرسش: سلام اگه در مدت زندان باز بود غيبت كنيم چه اتفاقي ميفتد

پاسخ‌ها:
اتفاقی نمی افتد . شما را جلب میکنند تا ادامه‌ی حبس را طبق روال بگذرانید .
سلام شما را جلب نموده تا روانه زندان شوید و ادامه محکومیت خود را سپری نمائید.
مشمول تنبیهات زندان می‌شوید

برچسب‌ها: غیبت زندانی رای باز
زندانی رای باز
خیانت در امانت و انتقال چک به شخص ثالث بابت ربا

پرسش: متاسفانه بنده با شخص نزول خور معامله کردم و ایشان چندبرار از بنده چک دارد و چک را به شخص دیگه ای انتقال داده و چندروز دیگه دادگاه دارم در ضمن من چک را بنام شخص حقوقی ثبت کردم شخص نزول خور مغازه بنده را نیز تعطیل کرد و من ورشکست شدم قابل اثبات میباشد این پول نزول بوده وبابت مانده حسابش از من جنس گرفته البته بازهم اشتباه کردم رسید نگرفتم ولی شاهد دارم کمک کنید درود و صد بدرود

پاسخ‌ها:
میتوانند سهم خود را از مهریه‌ی مادر مرحوم ، از پدرشان مطالبه کنند .
سلام این موضوع به استناد شهادت شهود قابل اثبات خواهد بود.
موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه انجام تعهدات است اما در خصوص وقوع جرم ربا طرفین مطابق ماده 595 قانون مجازات اسلامی مرتکب جرم شدید و مجازات دارید

برچسب‌ها: انتقال چک به شخص ثالث
اثبات پول نزول
ربا
چک
ارث پدری

پرسش: سلام ، خواهر من فوت شده وسه تا بچه داره شوهرش رفته زن گرفته وارث پدری خودش رو مهریه زن جدید کرده در صورتی که بچه هاش مجرد هستن ونیاز به کمک مالی دارن ، میشه از پدرشون شکایت کنن یا نه اصلا میتونن تصرفی توی ارث پدرشون داشته باشن

پاسخ‌ها:
میتوانند سهم خود را از مهریه‌ی مادر مرحوم ، از پدرشان مطالبه کنند .
سلام فرزندان می‌توانند سهم خود از مهریه مادرشان را از پدرشان مطالبه نمایند‌.
در صورتی که زنده است هر نقل و انتقالی می‌تواند انجام دهد فوت ننموده که ارثی متصور باشد

برچسب‌ها: ارث پدری
ارث
رزمندگان موظفی

پرسش: سلام خدمت شما بزرگوران من در ازمون استخدامی با استفاده از سهمیه ایثارگری 5درصد قبول شدم ولی پدرم رزمنده موظف اداره راه و شهرسازی به مدت 33ماه هستن آیا 6 ماه داوطلبانه برای ایثارگری پدرم لحاظ میشه؟ لطفا جواب بدین

پاسخ‌ها:
سلام. به یگان محل خدمت پدر مراجعه کنید.
از همان ارگان پیگیری کنید
موضوع را از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: ایثارگری موظفی
ایثارگری
فسخ قرارداد کار

پرسش: سلام وقتتون بخیر من حدود دوماه پیش با یه شرکت انتشارات برای فروش کتاب قرارداد یکساله بستم و صد میلیون سفته حامل گرفتن ازم داخل قرار داد حقوق ثابت بود و ساعت کاری بیشتر یا تعدادفروش داخل قرار داد نوشته نشد اما بعد 20 روز کار کردن به اجبار مارو نگه میداشتن و توقع فروشای بالا داشتن الان من حدود 37 روز کار کردم و استعفا دادم چون شرایطشون با قرارداد فرق داره و خیلی سخته اما اونا قبول نمیکنن و میگن باید 50 درصد سود فروشت رو پس بدی و حاضر نیستن شناسنامه و سفته رو پس بدن بهم چیکار باید کنم؟ هنگام فسخ قرارداد در صورت ندادن مدارکمون توسط کارفرما چکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
شکایت خیانت در امانت
سلام دادخواست دهید تا رسیدگی شود
اظهارنامه استرداد مدارک ارسال نمایید

برچسب‌ها: پس ندادن مدارک توسط کارفرما
استرداد مدارک از کارفرما
خسارت در قرارداد

پرسش: با عرض سلام خدمت مشاوران محترم اگر قراداد خدماتی درمورد کاری ببندیم ودران برای جلب رضایت مشتری برای تحویل ندادن کار به موقع ضرر وزیانی بگذاریم ایا مشتری میتواند ادعای حقوقی کند?

پاسخ‌ها:
سلام. بله میتواند
بله
بله طبق مفاد قرارداد
طرفین ملزم به حسن اجرای تعهدات خویش هستند

برچسب‌ها: خسارت عدم انجام به موقع تعهد
خسارت در قرارداد
فرار به قصد ازدواج

پرسش: سلام خسته نباشید من با پسری . چند مدت اشنا بودم رابطه برقرار کردیم وبکارتمو از دست دادم و ما نمیخوایم به خوانوادم چیزی بگیم چون خانوادم خیلی سختگیر و حتما میکشنم من 30 سال سن دارم و گواهی فوت پدرم دارم اگر ما به شهر دیگری بریم میتوانند مارا پیدا کنند ..از چه راهی بحث مرگ زندگیه .ممنون

پاسخ‌ها:
سلام. مشکل را به طور قانونی حل کنید.
میتوانید از دادگاه درخواست اجازه ازدواج کنید با دادن دادخواست
سلام بالغ شدین خیر
30 سال سن دارید ادعا می‌کنید فرار می‌کنم؟!! لذا مطابق اخذ گواهی عدم بکارت از پزشکی قانونی با شخصی که زحمت کار را کشیده ازدواج کنید

برچسب‌ها: فرار دختر از خانه برای ازدواج
فرار دختر از خانه
رابطه نامشروع

پرسش: شوهر من با یه خانم یک سال رابطه داره من چندین بار پیامکهاشو دیدم وتو ایتا خیلی از رابطه جنسی که با هم داشتن حرف زدن من پیامهای ایتارو اسکرین دارم ولی از پیامها ی معمولی چیزی ندارم میتونم ثابت کنم

پاسخ‌ها:
به سختی
بله
بله میشه
فرضأ که ثابت کنید چه تاثیری در زندگی شما خواهد داشت؟!! زیرا این موضوع از مصادیق طلاق نیست

برچسب‌ها: اثبات رابطه نامشروع زوج
رابطه نامشروع
دسته چک به نام دیگری

پرسش: سلام. یکسال هست که حساب بانکی افتتاح کردم که فقط به اسم منه ولی پدرم باهاش کار میکنه و روی این حساب دستگاه کارتخوان گرفته. حالا بعد یکسال میخواد دسته چک بگیرم تا با دسته چک من کار کنه. موضوعی که ذهن من رو درگیر کرده اینه که درصورت عدم پرداخت و برگشت شدن چک و یا کلاهبرداری از سمت پدرم، ایا من حبس میشم یا این قضیه که من با چکها کار نکردم قابل اثباته؟

پاسخ‌ها:
شما نباید مدارک بانکی و مخصوصا مدارک تعهد آور مالی را در اختیار دیگران، حتی افراد درجه یک خود قرار بدهید! این مدارک نسبت به شما تعهد آور است و اثبات اینکه دیگری متعهد بوده وجود ندارد
شما ملزم به پرداخت هستید
در صورتی زیر 18 ساله باشید منعی ندارد ولی بالای 18 سال باشید می‌توانید پدرتان را منع از این کار کنید و حسابتان را مسدود نمایید

برچسب‌ها: اخذ دسته چک به نام دیگری
دسته چک
چک
ماده 477

پرسش: باسلام پرونده اعتراض ثالث اینجانب به عملیات اجرایی در شعبه بدوی و تجدید نظر رد شد. تقاضای اعمال 477 نمودم که در مرحله اول، شعبه رسیدگی کننده به تجویز ماده 477 نسبت به دادخواست و اسناد و مدارک اینجانب نظر مثبت داد و برای ادامه روند رسیدگی، پرونده اصلی را از شعبه صادر کننده رای بدوی و تجدید نظر خواست که متعاقبا پرونده از شعبات مذکور به شعبه اعمال 477 ارسال گردید. مجددا دو تا از قضات اعمال ماده 477 پس از مطالعه پرونده نظر دادند که رای صادره دادگاه بدوی و تجدید نظر خلاف شرع بین بوده است و پرونده به دفتر ریاست کل دادگستری استان تهران برای ارائه نظر ایشان ارسال شده است. سوال: به نظر شما ادامه روند پرونده چگونه خواهد بود؟ آیا این امر به منزله تایید قطعی اعمال ماده 477 میباشد؟ خیلی ممنون

پاسخ‌ها:
درصد برد بالایی دارید
انشالله
اقدامات لازم را انجام داده‌اید منتظر ابلاغ رای باشید

برچسب‌ها: درخواست اعمال ماده 477
روند پرونده
اعمال ماده 477
ماده 477
تغییر نام

پرسش: سلام دخترم درخواست تغییر نام داد و موافقت شد رای قطعی رو برد ثبت احوال و گفتن 10 روز دیکه برو دفتر خدمات قضایی . حالا اونجا گفتن فقط شناسنامه خودت عوض میشه . پس شناسنامه من چی میشه که اسم دخترم فرق داره

پاسخ‌ها:
سلام . در توضیحات شناسنامه دخترتون اطلاعات قبلی درج میشه و نیازی به تغییر شناسنامه شما نیست
درخواست دهید
پس از آن مطابق اصلاحی شناسنامه دختر والدین می‌توانند تغییر شناسنامه دهند

برچسب‌ها: تغییر نام
شناسنامه
تعدیل مهریه

پرسش: با سلام بند یکسال پیش مهریه‌ام رو اجرا گذاشتم که ماشینی به نام آقا بود که از اونموقع توقیف سیستمی هستش به لطف ثبت و سپس تامین خواسته از دادگاه آقا ماشینو قایم کردن با تذکر دادگاه هم تحویلش ندادن اعسارشون هم با اینکه ماشینو قید کرده بودن از اموال ولی قبول شد و مهریه شد دو سکه پیش و 16ماه یبار یک سکه من اعتراض هم کردم و قید کردم ماشین داره ولی رد شد الان سوال من اینه آیا تعدیل بزنم با توجه به وجود ماشین(به ارزش 4سکه)تو این شرایط فرقی هم میکنه یا نه؟

پاسخ‌ها:
چطور با وجود تامین خواسته مال زوج توقیف نگردید!؟ نیاز به مشاوره و بررسی دقیق دارد
سلام ممکن است
تعدیل اصولاً سالیانه بنا بر نرخ رشد تورم مورد پذیرش یا رد قرار خواهد گرفت ملزم به اجرای رای هستید

برچسب‌ها: اعسار مهریه
تعدیل مهریه
مهریه
اجرای احکام

پرسش: سلام آیا برای گرفتن نامه از اجرای احکام کیفری برای توقیف حساب و اموال باید هزینه ای پرداخت کنیم؟وهزینه اش چقدر است؟

پاسخ‌ها:
خیر
نامفهوم
از شعبه اجرای احکام مربوطه پیگیری فرمایید

برچسب‌ها: هزینه اجرای حکم
اجرای احکام
کالبد شکافی پزشکی قانونی

پرسش: سلام و وقت بخیر میخواستم بدونم از کجا میتونم به صورت مجازی از جواب کالبد شکافی علت مرگ باخبر بشم لطفا کامل قسمتش رو راهنمایی بفرمایین با سپاس

پاسخ‌ها:
فقط حضوری
نامفهع
پزشکی قانونی

برچسب‌ها: اطلاع از نتیجه کالبد شکافی پزشکی قانونی
گرفتن کمیسیون بدون امضای فروشنده

پرسش: با سلام واحدی رو در دفتر املاکی جلسه گذاشتیم و سر قیمت به مبلغی رسیدیم ولی خریدار از بنده تقاضای مدت زمانی برای اینکه آیا پول به دستش نقد میرسه یانه درخواست کرده بود و بنده هم هیچ شرایط پرداختی (چون مشخص نبود که آیا حتما ملک را میخواهند نذاشتم) .و قراردادی رو هم امضا نکردم و گفتم هر زمان شرایط پرداختیتون نقد بود بگید و الان هیج امضای نمیکنم و چیزی هم در اختیار بنگاه نمی‌ذارم و ایشون منصرف شده بعد از چند روز و مجددا توسط املاکی دیگر درخواست جلسه دادن و در بنگاهی دیگر شرایطشون اوکی بود و در اون بنگاه دوم قراداد امضا شده و پرداختی ها به حساب زده شده الان بنگاه اول میگه باید کمیسیون من هم بدید در صورتی که من به عنوان فروشنده هیچی امضا نکردم و و تنها امضا خریدار رو داره که از خریدار بیعانه(به حساب املاک) گرفته بوده و بعد از انصراف خریدار بیعانه هم پس داده . حالا از بنده که هیچ تعهدی به بنگاه اول ندارم تقاضای کمیسیون داره آیا باید چیزی پرداخت کنم ؟ چون هم تهدید کرده و هم تلفنی الفاظ رکیک استفاده کرده گفته باید پول کمیسیون من رو بدی حتی اگه امضا ای هم به عنوان فروشنده از تو نداشته باشم

پاسخ‌ها:
با سلام حرف ایشان صحیح نیست و میتوانید از طریق اتحادیه پیگیری نموده و بابت توهین نیز در صورت لزوم طرح شکایت نمایید.
سلام به اتحادیه اطلاع دهید
در صورتی که بنگاه اول اقدامی انجام نداده ملزم به پرداخت وجه نخواهید بود به ایشان بفرمایید شکایت کنند

برچسب‌ها: مطالبه حق کمیسیون بنگاه املاک
حق کمیسیون بنگاه املاک
گواهینامه و بیمه

پرسش: سلام خسته نباشید اگر کسی که تازه گواهینامه رانندگی دریافت کرده است و در خارج از شهر تصادف کند آیا شرکت بیمه خسارت را پرداخت می‌کند

پاسخ‌ها:
سلام. بله
بله
بله
بله

برچسب‌ها: پرداخت خسارت تصادف توسط بیمه
گواهینامه
تصادف
تصادف

پرسش: سلام من سال 99تصادف کردم گواهینامه نداشتم از اینا بگذریم.پرونده رفت بیمه 1402برج 8برج.بعد 1403/02/10 زنگ زدن ی برگه دادن امضاکردم شماره کارت گرفتن.من سرنشین بودم.حال داره میره تو 3ماه.چون من دوهفته پیش از اجرا احکام نامه گرفتم ظرف 7روز واریز کنند در قید این صورت روند قانونی طی میشه. بعد اجرا احکام گفت اگه طی این واریز نکردن باید بیایی توقیف حساب بگیری. زنگ هم می‌زنیم بیمه مرکزی میگن پرونده دست رئیس هست باید امضا ایشون امضاکنه. چیکار کنم

پاسخ‌ها:
به اجرای احکام مراجعه کنید
حضوری پیگیری کنیذ
بهتر است حضوراً پیگیری کنید

برچسب‌ها: توقیف حساب بابت خسارت تصادف
مطالبه خسارت تصادف از بیمه
تصادف
عدم پرداخت حقوق و سنوات محجور

پرسش: سلام بنده طبق قانون محجور می باشم و در حال حاضر در یک فروشگاه زنجیره ای کار می‌ کنم و از سوی بالاسری ها مورد آزار اذیت کلامی و روانی قرار. گرفته ام در ضمن من را تهدید به اخراج و مسدود کردن حقوق و سنواتم کرده اند کجا باید شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
درصورت اخراج شکایت کنید
سلام شکایت کنید
مهجور اجازه امور مالی ندارد

برچسب‌ها: مطالبه حقوق و سنوات
تهدید به اخراج از کار
تبدیل وضعیت به شرکتی

پرسش: سلام بیشترازیک سال است در دانشگاه دولتی قسمت نگهبانی به صورت شیفتی 24/48یاحتی 24/24مشغول هستم ولی متاسفانه به صورت روزمزدحقوق میدهند،حقوقشون هم نصف حقوق نیروهای شرکتی هم نمیشودمثلا1402ماهی6تومان برای 240ساعت کارمیدادندامسال روهم هنوز مشخص نکردند،از1401که مشغول شدم بیمه برام ردنمیکردندفقط امسال دوماه اول روردکردندولی بازم حقوق روزمزدی به قیمت پارسال روزی200پرداخت کردند،موندم والا کجا مراجعه کنم که حداقل بتونم به شرکتی تبدیل وضعیت بشم وحداقل مثل همکارانم ازبرابری حقوق ومزایایرخوردارباشم

پاسخ‌ها:
با سلام امکان طرح شکایت از طریق اداره کار برای مطالبات سابق خود خواهید داشت برای تبدیل وضعیت باید از ارگان مربوطه پیگیری نمایید
سلام درخواست دهید تا بررسی شود
از طریق اداره کار شکایت و پیگیری نمایید

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت به شرکتی
تبدیل وضعیت استخدامی
تقسیم وسیله نقلیه به دو نفر

پرسش: با سلام وسیله نقلیه به نام یکی و شراکتی خریداری شده است الان میخوایم داخل برگه سبز و سند به دو نفر ثبت شود.؟

پاسخ‌ها:
امکان نداره
سلام سه دانگ را مبایعه نامه و وکالت دهید
صرفاً یک نفر ملاک است

برچسب‌ها: خودرو شریکی
برگ سبز خودرو شریکی
معافیت پزشکی

پرسش: سلام وقتتون بخیر،من فک پایینم عقب تر از فک بالا و وحدودیت باز کردن فک دارم و نیاز ب جراحی فک بالا و پایین دارم و طوری هست که هیچ کدوم از دندون ها بغل و بالا و پایین رو هم چفت نمیشوند و دندون های پایین ب عقب دندون های بالا برخورد میکند و موقع غذا خوردن صدا میدهد میتونم معافیت پزشکی بگیرم ومعاف دائم شم؟

پاسخ‌ها:
سلام. به کمیسیون پزشکی اداره وظیفه عمومی محل سکونت خود مراجعه کنید.
خیر
بستگی به نظریه کمیسیون پزشکی و ارگان مربوطه دارد

برچسب‌ها: معافیت پزشکی سربازی
معافیت دائم
پیش نویس اجاره

پرسش: سلام. من یک واحد تجاری برای اجاره صحبت کردم، بارها هم به موجر گفتم برای عقد قرارداد بنده تا کدرهگیری انجام نشه، قرارداد مورد تایید بنده نیست. اما ایشون و مدیر مجتمع تجاری فرمودند که قرارداد عادی هم معتبره و ... حالا برای من یک قرارداد متنی نوشتند که شرایط و .. واحد ذکر کردند.، موجر موکل مالک ( خارج از کشور ) است. حالا ایشون یک متن با عنوان ( پیش نویس اجاره ) نوشتند که زیر برگه رو فقط امضا کردند و یک مهر ساده ( که از نظر من معتبر نیست ) زیر زدن.. حالا میخوام بدونم آیا این قرارداد که عنوان پیش نویس دارد برای من معتبر هست یا خیر؟ چون ایشون میفرمایید ، امضا کنید و پول کامل رو بدید و کلید رو تحویل بگیرید و خیلی هم تمایل ندارند که کد رهگیری بگیرند و بهونه میارند. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
کد رهگیری زیاد مهم نیست اگر قراداد امضای موجر دارد
سلام هردو امضا کنید معتبر است برای فرار مالیاتی کد رهگیری نمیگیرند
در صورتی که کد رهگیری لازمه شما باشد ایشان ملزم به ارائه آن است تلبته از طریق کافی نت‌ها می‌توانید کد رهگیری بگیرید مطابق قانون جدید

برچسب‌ها: پیش نویس اجاره نامه
اجاره نامه بدون کد رهگیری
اجاره نامه
پاره شدن چک

پرسش: سلام من 3 عدد چک صیادی از مشتری دریافت کردم که ثبت هم شده به طور اتفاقی نمیدونستم داخل پاکت هست و از وسط پاره کردم الان هم چسبوندم و کاملا عدد ها خوانده می‌شود آیا این چک‌ها وصول می‌شود یا خیر چون ازشهرستان برام فرستادن

پاسخ‌ها:
سلام. اگر در سامانه ثبت شده است مشکلی پیش نخواهد آمد.
بله
منع وجود ندارد

برچسب‌ها: چک پاره شده
وصول چک
سند ملکی جهت ضمانت

پرسش: با سلام بنده ماشین با موعد چهل و پنج روزه فروختم طرف معامله بجای ضمانت میخواهد سه دانگ از سند خونشون بعنوان ضمانت قرار بده ممنون میشم راهنمایی کنید چجوری ازش وکالت بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام. این کار را انجام ندهید.
حتما یک قراداد تنظیم شود با مشورت وکیل
بستگی به قرارداد شما و نحوه نگارش عقد ضمانت دارد

برچسب‌ها: سند در قبال ضمانت
معامله خودرو
کسر اقساط از ضامن وام

پرسش: من وام گرفتم پرداخت نکردم ..حدودا 5سال میشه ...تا الان از ضامنین اولی فیش حقوقی دومی چک هست تمامی پول قسط رو باید گرفته باشن دیگه درسته !؟چجوری بعد 5سال هنوز بانک میگه بدهکاری ...چرا نمیگیری از ضامن ها

پاسخ‌ها:
در هر صورت باید به تعهدات خود عمل کنید.
از بانک سوال شود
حتماً بدهکاری وقتی 5 سال پرداخت نکرده‌ای لذا بی‌خبری چه بر سر ضامن‌ها آمده

برچسب‌ها: کسر اقساط وام از ضامن
ضامن وام
سوء استفاده از بیمار آلزایمری

پرسش: با عرض سلام پدر یکی از آشنایان سالها قبل ازدواج دوم به صورت دایم داشته چند سالی است مبتلا به بیماری فراموشی (آلزایمر )شده دراین اثنا همسر دوم ملک ومال وپول ایشان را به نام خود کرده آیا حالا که پزشکی قانونی بیماری را تایید کرده فرزندانش میتوانند اموال پدر خودرا از همسر دومش پس بگیرند؟

پاسخ‌ها:
سلام. بله
اگر زمان آلزایمر را قبل از تنظیم سند رسمی اعلام کند میتواند داخواست بدهد
در صورت احراز حجر از تاریخ صدور آن معاملات قابل اتال است

برچسب‌ها: پس گرفتن اموال پدری
محجوریت پدر
اموال پدری
وکالت و تدریس

پرسش: باسلام آیا کسی که به شغل وکالت علاقه دارداگر همزمان هم آزمون آموزش پرورش و وکالت قبول شود آیا می‌تواند دوره کارآموزی خودرا شروع کند وبعد از گرفتن پروانه خود آن را تودیع کند وبه شغل تدریس درآموزش وپرورش بپردازد؟ آیا راهی وجوددارد که استعفا ندهد؟

پاسخ‌ها:
سلام. پروانه کارآموزی قابل تودیع نیست. ابتدا باید پایه یک بشوید بعد تودیع کنید. اگر کارمند هستید قبل از صدور پروانه کارآموزی باید استعفا دهید.
باید یک شغل را انتخاب کنید
با سلام خیر امکان ادامه هر دو مسیر وجود ندارد
از کانون مربوطه استعلام نمایید

برچسب‌ها: تودیع پروانه وکالت
پروانه وکالت
نحوه استرداد هزینه دادرسی

پرسش: سلام.وقت بخیر محکوم علیه هزینه دادرسی که گن مرداخت کردم را برای امکان اعتراض پرداخت نکرده و زمان رفع نقص اون هم گذشته.الان گفته میخواهم هزینه رو بدم ولی با گذشتن زمان قانونی از اون قبول نکردن. آیا دادگاه هزینه ای که پرداخت کردم رو بهم پس میده یا به طلبم اضافه میشه؟

پاسخ‌ها:
بله به طلب شما اضافه شده
با سلام در صورت محکومیت خوانده ، امکان مطالبه هزینه‌ای دادرسی را خواهید داست
دادگاه هزینه را عودت نمی‌دهد

برچسب‌ها: استرداد هزینه دادرسی
هزینه دادرسی
صلح نامه

پرسش: سلام آیا صلحی وجود دارد که هیچ شرط وامکان فسخی از سمت مصالح وجود وامکان نداشته باشدوسندصلح تنها با فوت متصالح باطل شود؟

پاسخ‌ها:
سلام. بله
با سلام می‌توان چنین شروطی را در قرارداد گنجاند ولی عقد صلح با فوت یکی از طرفین باطل نمی‌شود ولیکن امکان ایجاد حق فسخ در صورت فوت مصالح در مدت زمان مشخص وجود دارد.
صلح از عقود لازم است لذا مطابق ماده 47 48 قانون ثبت اسناد املاک می‌بایست به صورت رسمی باشد تا در ارگان‌های دولتی پذیرفته شود و این صلح با فوت طرفین باطل نخواهد شد

برچسب‌ها: صلح نامه
اجبار به رابطه جنسی توسط زوج

پرسش: آیا میشود از زوج بدلیل رابطه جنسی به زور و تهدید شکایت کرد؟ و درصورت رابطه مقعدی به پزشک قانونی رفت؟

پاسخ‌ها:
در صورت اجبار به برقراری رابطه مقعدی بله
با سلام بله امکان طرح شکایت خواهید داشت
در صورت اثبات و ایجاد عسر و حرج می‌تواند از مصادیق ماده 1129 در احراز طلاق برای زوجه باشد

برچسب‌ها: اجبار به رابطه جنسی توسط زوج
رابطه مقعدی به زور توسط همسر
صلح ارث در مزایده

پرسش: سلام چند برادر خواهر هستیم که یک زمین از پدر به به ارث رسیده است یک برادر حاضر به فروش نشد با مراجعه به دادگاه دستور فروش گرفتیم. آیا می توانیم چند نفر که توافق داریم زمین را به فرد سومی به ازای مبلغی مورد توافق صلح کنیم و ایشان در مزایده شرکت کند و در صورت برنده شدن فقط سهم برادر مخالف را به حساب دادگاه بریزد؟

پاسخ‌ها:
سلام. خیر
با سلام این توافق امکان پذیر است
می‌توانید سهم برادر را نقداً پرداخت و ایشان را از شراکت اخراج نمایید در غیر این صورت مزایده و تقسیم آن حاکم است

برچسب‌ها: صلح سهم الارث
مزایده ملک ارثی
خرید سهم الارث یکی از وراث
مزایده
ارث
اراضی ملی

پرسش: باسلام سال 84زمینی 2هکتاری باچشمه ازپدرم گرفتم دولت یک سال قبل ملی اعلام کرد که هنوز تکلیف زمین مشخص نیست ولی کارشناس اول استان نصف زمین را به علت آثار احیا درسال 45زراعی اعلام کرده اونجایی که باغه من 6700ازاین زمین را با ابعاد مشخص قبل آزمایش اعلام شدن فرو ختم دوماه بعد وقتی ملی اعلام شدبه خریدارازطریق روبیکا اطلاع دادم معامله روفسخ کنه ولی اعتنا نکرداظهارنامه فرستادم اومد ميگه باغتو عوض زمين بایر باید بدی به من منم قبول نکردم شکایت کرده غير از پولش مگه چیزی بهش میرسه چون خودش نیومده پولشو بگیره باتشکر مبلغش 120تومن بود

پاسخ‌ها:
سلام. پولی که پرداخت کرده را میتواند پس بگیرد.
با سلام مدارک و مستندات و قرارداد شما نیازمند بررسی است.
موضوع مشمول قرارداد فی مابین و نحوه انجام تعهد همچنین ضمانت‌های اجرایی عدم انجام تعهدات است

برچسب‌ها: فسخ معامله زمین اراضی ملی
معوض زمین ملی
زمین ملی
زمین
شکایت از صرافی

پرسش: سلام من از تبریز در14 شهریور به صرافی برای خرید دلار مراجعه کردم درآنروز دلار بعدا فهمیدم حداکثر 60900 تومان بود ولی برای من 61500تومان فروخت این به کنار برای هر100میلیون تومان کارت کشیدن 4میلیون تومان اضافی گرفت که دولت برای 100میلیون 4 میلیون تومان مالیات میگیرد بعد فهمیدم دروغ میگفته این مبلغ کمتر از یک میلیون تومان است حالا من میتونم شکایت کنم اگر جوابتان بلی است به کجا ؟

پاسخ‌ها:
سلام. از طریق دفاتر خدمات قضایی شکایت خود را ثبت کنید.
با سلام به سازمان تعزیرات حکومتی مراجعه نمایید
بله می‌توانید شکایت کنید

برچسب‌ها: شکایت از صرافی
مرجع صالح شکایت
ابلاغیه حضور جهت رسیدگی

پرسش: سلام چند هفته پیش گشت ارشاد من رو گرفت و بعد از تشکیل پرونده بنده رو آزاد کردند. الان در سامانه ثنا برام ابلاغیه حضور در دادگاه جهت رسیدگی برام ثبت شده. خواستم بدونم چه اتفاقی خواهد افتاد و در صورت عدم حضور چه اتفاقی می افتد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام. حتماً حضور پیدا کنید و از خودتان دفاع کنید.
با سلام پیشنهاد می شود در جلسه حاضر شوید نهايتا جزای نقدی در پی خواهد داشت
نهایتاً تعهد

برچسب‌ها: ابلاغیه حضور جهت رسیدگی
عدم حضور در دادگاه
اعسار مجدد

پرسش: آیا یک بار من روی پرونده نفقه و مهریه اعسار زدم ولی پیگیری نکردم آیا میشه برای باره دوم اعسار بزنم

پاسخ‌ها:
بله میتوانید.
با سلام بله منعی برای طرح مجدد دادخواست اعسار وجود ندارد
بله

برچسب‌ها: اعسار مجدد
اعسار
تصادف در اثر تعقیب و گریز پلیس

پرسش: ایا یکدفعه پلیس با باتون ب شیشه جلو بزند وتعقیب و گریز انجام دهد در صورتی ک که بدون مدرک وتعقیب گریز در حوزه استحفاضی اون نباشدوباعث تصادف اون ماشین شود مقصر کیست

پاسخ‌ها:
اگر پلیس از شما خواسته که توقف کنید باید توقف میکردید. ربطی به حوزه و ... ندارد.
با سلام تشخیص مقصر به عهده مقام قضایی رسیدگی کننده است

برچسب‌ها: تعیین مقصر تصادف
تصادف در اثر تعقیب و گریز پلیس
تصادف
اعسار

پرسش: با سلام بنده به پرداخت 43 میلیون محکوم شدم تقاضای اعسار دادم روز رسیدگی 15 دقیقه دیر رسیدیم اجازه حضور نداد وبرام رد اعسار صادر شده الان من چگونه میتونم اعتراض کنم

پاسخ‌ها:
سلام. دوباره دادخواست اعسار بدهید.
با سلام اعتراض به دادگاه تجدید نظر ارسال نمایید

برچسب‌ها: اعتراض به رد اعسار
اعسار
هزینه پارکینگ خودرو

پرسش: باسلام وخسته نباشی بنده 1ساله ماشینم پارکینگ نامه ازادیشوگرفتم خلافی همش صفر واقعا دیگه ندارم هزینه پارکینگ رو بدم میخام بدونم چه مناسبت‌های هزینه پارکینگ رومیبخشن میشه کمکم کنبد

پاسخ‌ها:
سلام. هزینه پارکینگ شخصی است و قابل بخشش نیست.
با سلام پارکینگ هزینه را تمام و کمال دریافت خواهد نمود

برچسب‌ها: بخشش هزینه پارکینگ خودرو
هزینه پارکینگ خودرو
معاینات پزشکی استخدامی

پرسش: سلام من یک بیضه نزول نکرده دارم آیا در معاینه پزشکی استخدام رد می شوم؟

پاسخ‌ها:
سلام. از کمیسیون پزشکی سازمان مورد نظر سوال کنید.
با سلام بستگی به نوع شغل خواهد داشت

برچسب‌ها: معاینات پزشکی استخدامی
استخدام
نقطه یابی

پرسش: سلام من از یه نفر چک دارم و جلب گرفتم و نمیتونم پیداش کنم از طریق نقطه یابی هم موفق نشدم میخواستم بدونم میتونم از نقطه یابی اعضای خانوادش مثلا همسر یا فرزندانش اقدام کنم

پاسخ‌ها:
سلام. خیر
با سلام خیر قانونا امکان پذیر نیست

برچسب‌ها: نقطه زنی برای جلب
نقطه زنی
کسری سربازی

پرسش: سلام وقت بخیر پدر من 15 ساله ک تو منطقه مرزی و عملیاتی خدمت میکنه... سپاهی هستن آیا ممکنه کسورات بهم بدن؟یا راهی هسن ک کسورات بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام. به معاونت نیروی انسانی محل خدمت پدر مراجعه کنید.
با سلام خیر

برچسب‌ها: کسری خدمت با سابقه پدر
کسری خدمت سربازی