rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
کارت آمایش

پرسش: سلام وقت بخیر. با عرض و سلام و خسته نباشید، میخاستم بدونم کل اعضای خانواده من دارای کارت آمایش هستند‌، ولی من از سال 93 به بد میشه ک کارت آمایش خود را تمدید نکردم،آیا میشه با جریمه یا چیزی دوباره تمدید کرد، لطفن پاسخ بدین

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به امور اتباع مراجعه کنید
سلام از اداره امور اتباع پیگیری کنید

برچسب‌ها: تمدید کارت آمایش
کارت آمایش
ارتباط نامشروع

پرسش: باسلام..همسر صیغه ای بنده وقتی منزل نیستم با دیگران رابطه ی نامشروع دارن..چه مدارکی باید برای دادگاه ارائه کنم..

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند بایدمدارک محکمه پسند ارائه گردد وگرنه اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
اصلاحیه، اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
پرینت پیامک ها و شهادت شهود و گزارش پلیس

برچسب‌ها: رابطه نامشروع زوجه
زنای زوجه
زنا
رابطه نامشروع
چاه فاضلاب

پرسش: درود به اساتید حقوقی بنده یک ساختمان بصورت صددرصد ساخت احداث نموده و طبیعتا چاه فاضلاب و چاه ارت در زیرزمین که یک واحد تجاری می‌باشد حفر نمودیم آیا مالک جدید می‌تواند بعدها بدلیل وجود چاه در زیر ملک خود شکایت علیه اینجانب طرح نماید در صورتی که امکان حفر چاه در قسمت مشاعات وجود نداشته است ؟

پاسخ‌ها:
بله
سلام اگر آگاه نباشد بله

برچسب‌ها: چاه فاضلاب ملک
خرید و فروش ملک
ملک
مهریه

پرسش: با سلام من مهریه ام را که سکه است به اجرا گذاشتم و دو مغازه در شهرستان و مبلغی درحساب بانکی همسر سابق توقیف شد.بعد ابلاغ اجراییه به ایشان ، درخواست اعسار داده اند آیا اگر اعسار پذیرفته بشه ا ون دوتا مغازه و مقدار پول نقد از توقیف خارج می‌شوند؟ اگر پاسخ مثبت هست، من باید چکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
خیر به هیچ وجهی قبول نمی شود
سلام خیر

برچسب‌ها: اعسار مهریه
توقیف اموال برای مهریه
مهریه
متواری شدن متهم

پرسش: سلام بنده حکم جلب سیار شخصی رو دارم که متواری هست و از اونجایی که مستاجر هستن و آدرس ثابت نداره جلب‌‌ش مشکل‌ساز شده. حالا به غیر از ردیابی خط تلفن همراهش چه اقدامی میتونم انجام بدم؟ البته کارت ملی‌ش هم نمیشه غیر فعال کرد برخلاف قوانیه گویا قانون به نفع کلاهبردارها نوشته شده ولی اگر راهکاری جهت غیر فعال کردن کارت ملی یا همچین اقداماتی قانون گذار پیش بینی کرده خیلی ممنون میشم جهت پاسخگویتون لازم به ذکره که بالا چهار ماه هست که متواریه

پاسخ‌ها:
از دادگاه استعلام سفرهای وی را بگیرید که از تاکسی های اینترنتی اسنپ یا... استعلام کنند تا بتوانید مسافرت های شهری وی را جویا شوید
متاسفانه به جز پیدا کردن نامبرده راه حلی ندارید.
سلام اقدامی متصور نیست

برچسب‌ها: متواری شدن متهم
حکم جلب
مالیات بر ارث

پرسش: با سلام اگر فروشنده مالیات بر ارث زمین ای که به او ارث رسیده را نداده باشد. خریدار چه اقداماتی باید انجام دهد

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند هنگام تنظیم سند رسمی باید مالیات تأدیه گردد
الزام مالک قبلی به پرداخت مالیات با دادخواست مطالبه بدهید

برچسب‌ها: مالیات بر ارث زمین
مالیات بر ارث
گاز گرفتگی سگ شرکت

پرسش: باسلام. منو 2ماه پیش سگ شرکت از ناحیه ران پا و پشت ساق پا سمت چپ گاز گرفته و زخمی نموده آیا دیه به من تعلق میگیره شکایت کنم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
بله حتما
با درود پرسشگر ارجمند اری میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد و

برچسب‌ها: دیه گاز گرفتگی سگ
دیه
الزام به تنظیم سند

پرسش: سلام. سال گذشته دادگاه در مرحله بدوی و تجدیدنظر رای به الزام تنظیم سند به نفع من داد. متاسفانه حین مراحل دادگاه تجدید نظر، متهم سند را به نام مادرش انتقال داد. با شکایت مجدد، دادگاه مجددا رای به نفع من داد و رئیس دادگاه در جلسه برگزاری، متعم را ملزم کرد تا ظرف 72 ساعت سند را به نام من منتقل کند‌ آیا این رای قطعی است و دادگاه با اداره ثبت اسناد برای انتقال سند مکاتبه تواهد کرد یا اتفاق دیگری می افتد؟

پاسخ‌ها:
بهتر است دادخواست دستور موقت مبنی بر جلوگیری از انتقال داده و ملک را فورا توقیف کنید
اجرای احکام دستور تنظیم سند بنام شما لارمیدهد

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند
انتقال سند
سند
تصادف با موتور

پرسش: با سلام واحترام ، مورخ 1403/04/18 غروب با خودرو خودم با موتور تصادف جزیی منجر به جرح دو انگشت دست راست راکب موتور گردید ، اورژانس آمد و پلیس نیروی انتظامی و پلیس راهور ، طبق کروکی بنده مقصر شدم ، اصالت بیمه نامه هم گرفتم از بیمه ایران ، گواهینامه هم دارم ، و پرونده به دادسرا ارجاع داده شده و خودرو بنده و موتور آسیب دیده بعد از 8 روز رفع توقیف شد ، و رای دادسرا منوط به نتیجه پزشکی قانونی هست ، که بیمه دیه را به راکب موتور پرداخت کند ، حال هر روز تحت عنواین مختلف راکب موتور زنگ میزند و درخواست وجه دارد ، برای ترخیص موتور و برای چند روز بیکاری ، چون بیشتر تعطیلات تاسوعا و عاشورا بوده ، آیا بعهده بنده هست ؟ و ایشان سلب آرامش کرده اند و در کروکی هم نوشته تصادف غیر عمد و مدارک من هم کامل هست ، منتظر روز دادگاه هستیم ، چون پزشکی قانونی راکب موتور گویا طولانی هست ، با تشکر و آرزوی موفقیت،

پاسخ‌ها:
خیر نمیتواند بجز دیه چیزی طلب کند
سلام خیر دیه تعلق میگیرد

برچسب‌ها: خسارت تصادف
تصادف
مسدودی حساب بابت مهریه

پرسش: سلام من کل حساب هام بسته است ومن باتاکسی کار میکنم ومدل پایین هست وتاکسیرانی گفته باید عوض کنم وبرای این کار بهم وام میدن اما حساب های من بسته. راهی است حسابم بازشه

پاسخ‌ها:
باید با نامه تاکسی رانی به دادگاه درخواست بدهید تا رفع مسدودی گردد
سلام تا بدهی خود را نپردازید خیر

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب برای مهریه
مسدودی حساب های بانکی برای مهریه
مسدودی حساب های بانکی
تمدید اجاره

پرسش: سلام من یک ملکی را اجاره کردم و برای تمدید قرارداد صاحب ملک پیداش نیست و فقط مشاور املاک تماس میگیرن و اعلام اجاره بها را دارن و اینکه به حساب یه شخص دیگر که میگویند وکالت از ایشون دارن که به ما وکالت نامه را نشان ندادن، باید واریز شود که من بهشون گفتم من باید حتما با صاحب ملک صحبت کنم ایشون هم اعلام کردن که باید تخلیه کنید و برای من یه اظهاریه فرستادن مبنی بر تخلیه ملک و اگر در روز مقرر تخلیه نشود روزانه جریمه گرفته میشود

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مفاد اظهارنامه حائز اهمیت است
باید طبق قرارداد اجاره در پایان موعد آنجا را تخلیه .کلید را به اجرای احکام بدهید

برچسب‌ها: تمدید اجاره
خسارت تاخیر در تخلیه مستاجر
اجاره
حکم جلب

پرسش: با سلام. من چهارتا چک بیرون دادم جمعا بمبلغ دویست ملیون تومان که برگشت خورده و حسابهام مسدود شدن چقدر زمان میبره تا ازم شکایت کنن و جلبم رو میخوان بگیرم من باید نرفتن به دادگاه و زندان باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد
سلام اگر چک صیاد باشد سریع انجام میشود شما اعسار بزنید

برچسب‌ها: حکم جلب چک
چک برگشتی
چک
حکم جلب
تصرف بخشی از زمین

پرسش: سلام اینجانب یک قطعه مطابق کروکی موجود و برگه واگذاری به متراژ 141مترمربع درسال 1383از هیئت واگذاری خریداری نموده و تحویل گرفتم ، بعد از اینکه حدود و ثغور قطعه خریداری شده را با ریختن گچ معین کردم ، چند روز بعد شخصی که او را می شناسم و کارمند دادگستری شهرستان است، اقدام به تصرف بخشی از زمین واگذاری به اینجانب و زمین های پشت زمین اینجانب و معبر 12متری کرده است، یعنی راه ورود به زمینهای پشتی را نیر مسدود کرده است. لطفا راهنمایی فرمایید. چگونه می توان ایشان را قانع کرد تا به حق خودش قانع باشد. در ضمن مهندس واگذارکننده طی یک نقشه ی هوایی ادعا دارد که متصرف به اشتباه حدود 35متر به سمت زمین های ما آمده است.

پاسخ‌ها:
باسلام میتوانید تحت عنوان تصرف اقدام کنید
با اصول اسناد تحت عنوان تصرف عدوانی شکایت نمایید
سلام دادخواست به خواسته رفع تصرف عدوانی را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: تصرف بخشی از زمین
زمین واگذاری
زمین
اضافه متراژ ملک خریداری شده

پرسش: زمینی را از فروشنده خریده ام بعد از معامله اومده میگه مهندس اشتباه متر زده زمین پنجاه متر اضافی داره میگم پول پنجاه متر ندارم پولم برگردون میگه دو ماه باید صبر کنی تکلیف من باید شکایت کنم میگه 200 بده تا بیام مبایعه نامه رو امضا کنم وکالت بهم داده

پاسخ‌ها:
با سلام به نظر می رسد امکان فسخ معامله برای شما وجود داشته باشد.
باسلام حق فسخ وجود دارد

برچسب‌ها: اضافه متراژ ملک خریداری شده
اضافه متراژ ملک
ملک
درخواست توقیف پلاک خودرو

پرسش: بعلت عدم تعویض پلاک خودرو بعداز گذشت یکسال درخواست توقیف پلاک خودرو را دارم چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
از طریق پلیس راهنمایی رانندگی پیگیری نمایید
دادخواست دهید
سلام از طریق پلیس راهور منطقه نسبت به توقیف پلاک خودرو اقدام نمائید.

برچسب‌ها: توقیف پلاک خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک
عدم تعویض پلاک
توقیف پلاک خودرو
خودرو
واگذاری سهم الارث خودم قبل از تقسیم

پرسش: بعد فوت پدر دو برادر وصیت را قبول نداشته و حاضر به تقسیم هم تا بودن مادرمان نیستند (نه از روی دوست داشتن بلکه سهمش را ندهند چون با مادرشان قهر هستند) حال من یک فرزند خوانده دارم و اگر من هم فوت کنم سهم من به آنها خواهد رسید حال من میخواهم سهم الارث خودم را به دخترم واگذار نمایم - وراث : 5 برادر - 2 خواهر - یک مادر سهم الارث : 1- زمین بزرگ و تقریبا یکدست 2 - زمینی که مقداری از آن جزو طرح روستا و مقداری دیگر خارج از بافت روستا 3 - زمین شالیزاری 4 - خانه پدری با حیاطی بزرگ با قیمت خوب 5 - زمینی که هیج راه ارتباطی با محل ندارد و فعلا در حال ایجاد راه هستیم 6 - زمینی 700 متری نزدیکی خانه پدری که یکی از برادران در حال استفاده از آن است و در آن برای خودش خانه ساخته (در زمان حیاط پدرمان ) 7 - مادرم چگونه میتواند بدون فروختن زمین ها و خانه ایی که در آن زندگی میکند (پدری مان ) سهم الارث خود را به خواهرانم که اورا نگهداری و مراقبت مینمایم واگذار نماید

پاسخ‌ها:
باسلام میتوانید صلحنامه تنظیم کنید
سلام سهم‌الارث خویش را در قالب عقد صلح به دخترتان واگذار نمائید.

برچسب‌ها: واگذاری سهم الارث
ارث
رای گزینش آموزش و پرورش بعد از رای مثبت دیوان عدالت اداری

پرسش: با سلام . بنده در گزینش آخر فرهنگیان بدلیل صلاحیت عمومی رد شدم بخاطر مشکل حجاب و نماز! در دیوان عدالت رای به نفع بنده صادر شده و میخوام بدونم که بعد برگشت پرونده آیا گزینش مستقیما مسئول استخدام رسمی بنده را دارند یا اول به مصاحبه دعوت میکنند بعد تصمیم به قبولی یا اخراج میدهند؟ در ضمن اگر باز ردم کنند بازم میرم دیوان یا مستقیم دیگه اخراج میشم؟

پاسخ‌ها:
سلام. باید رای دیوان که به نفع شما صادر شده است بیشتر مورد بررسی قرار گیرد.ضمنا گزینش نمی تواند خلاف نظر دیوان عمل کند.
امکان اعتراض هست

برچسب‌ها: گزینش فرهنیگان
حقوقی املاک

پرسش: سلام چندسالی هست گرفتار دادگاه ملکی که سند 6دانگ داشته بودم که به نام پدرم هست قاضی پرونده با شاکی همدست شده و چون پدرم سواد ندارد میگویند سند شما ابطال شده پدرم یک ماه زندان میندازند و با ترس از زندان راضی میشود ملک تخلیه میکنه هنوز سند بنام پدرم هست استعلام گرفتم میخاستم اقدام کنم برای شکایت تهدید شدم نمیدانم باید به کجا مراجعه کنم خواهش میکنم راهنمایی کنید توان مالی هم برای گرفتن وکیل ندارم اینم

پاسخ‌ها:
باسلام باید اسناد و مدارک بررسی شود
بیان کنید به چه دلیل پدرتان به زندان رفتند
سلام پدرتان می‌بایست اقامه دعوی نمایند؛ چرا که ایشان مالک ملک محسوب می‌شوند. البته بایستی دید که با چه عنوانی علیه پدر شما دعوی اقامه شده است.

برچسب‌ها: ملک
ابطال سند
جانبازی بابت آسیب در حادثه

پرسش: بنده در سال 98 در جریان اغتشاشات در مورد بنزین آبان 98 به عنوان بسیجی شرکت کردم و دچار آسیب دیدگی شدم خواستن بدونم جانبازی بهم تعلق می گیرد از ناحیه هر دو گوش بر اثر نارنجک دستی ممنون

پاسخ‌ها:
باسلام باید در کمیسیون مربوطه بررسی شود
سلام پرسش حقوقی نیست و در گروه سؤالات غیرحقوقی قرار دارد.

برچسب‌ها: جانبازی به دلیل آسیب دیدگی حین خدمت بسیج
جانبازی
مستقل شدن دختر مجرد

پرسش: من یک دختر 19 ساله هستم بر اساس قانون آیا امکان این هست که اگر پدر و مادرم طلاق بگیرن و من نخواهم که حضانتم با هیچ کدام از آنها باشه و میتوانم مستقل زندگی کنم یا نه؟

پاسخ‌ها:
بله
با سلام شما از حضانت خارج شدید

برچسب‌ها: مستقل شدن دختر مجرد
استقلال دختر از خانواده
رانندگی بدون گواهینامه

پرسش: پسرم که 15 سال دارد حین رانندگی با موتور پلیس نگهش می‌دارد و پلاک را یاد داشت می کند چه حکمی دارد؟

پاسخ‌ها:
رانندگی بدون گواهینامه اصولاً حبس است و با توجه به سن فرزند شما جزای نقدی
احتمالن جزای نقدی
سلام موتورسیکلت توقیف می‌گردد و راکب به جزای نقدی محکوم می‌شود.

برچسب‌ها: رانندگی بدون گواهینامه
استفاده مجدد از سهمیه در آزمون استخدامی

پرسش: با سلام من امسال استخدامی کودکان استثنائی با سهمیه قبول شدم ولی چون فارغ تحصیل نشده بودم از دانشگاه نتونستم برم بخوام امسال دوباره آزمون استخدامی تو رشته های دیگ رو بدم میتونم از سهمیه استفاده کنم ؟!

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به ارگان مربوطه مراجعه کنید
سلام این امر را از طریق ارگان مربوطه به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.

برچسب‌ها: سهمیه در آزمون استخدامی
حقوق سربازی

پرسش: پدر من سال 69 خدمتش تموم شده 27 ماه خدمت کرده ولی حتی یک ریالم حقوق دریافت نکرده الان میتونه به نرخ روز طلبش کنه

پاسخ‌ها:
باسلام به نظر نمی‌رسد نتیجه داشته باشد
سلام با شماره 096480 مربوط به سازمان نظام وظیفه در این ارتباط تماس حاصل فرمائید.

برچسب‌ها: حقوق سربازی
عدم پرداخت اقساط وام

پرسش: باعرض سلام خدمت شما من سال 85یا86بود که وقتی رییس جمهوری وقت آقای احمدی‌نژاد آمده بودن سفر های استانی من آن زمان در نظرآباد ساوجبلاغ مستاجر بودم رییس جمهور طرحی را اجرا کرد که هر کسی که مستاجر است میتواند از فرمانداری همان شهر نامه بگیرید برای دریافت وام 500هزار تومانی کمک هزینه اجاره مسکن من هم نامه گرفتم و من و به بانک کشاورزی معرفی کردن من موفق شدم 500هزار تومن وام بگیرم البته همون اول 30هزار تومن کم کردن اقساط وام فکر میکنم 36ماهه بود من تا حدود 30 ماه رو پرداخت کردم بعد به علت یک مشکل من مجبور به نقل مکان از آن شهر به شهرستان خودم در مازندران و ساکن محل خودمان در بخش بهنمیر از توابع بابلسر شدم من در اون مدت که در نظرآباد زندگی میکردم و اون زمان که وام گرفته بودم تلفن همراه هم نداشتم که در بانک ثبت بشه یک دفترچه اقساط داشتم که قسط های خودم و پرداخت میکردم بعد از نقل مکان دفترچه گم شد من هنوز دقیق نمی‌دونم که چقدر از قسط ها باقی مونده از آنجایی که من تلفن همراه نداشتم بانک هم نتوانسته با من تماس بگیرد اول اینکه باید آن چند قسط عقب افتاده پرداخت بشه؟ دوم اینکه من از کجا متوجه بشم که چند قسط من مانده ؟ سوم اینکه آیا آن چند قسط عقب مانده جریمه دیر کرد میخوره و چقدر میخوره ؟ و آیا شامل بخشودگی میشم یا شدم و اگه نشدم باید حتماً پرداخت کنم ؟ و ایا از بانک کشاورزی محل خودمان میتوانیم اقدام کنیم یا باید به همان شعبه که وام گرفتم برم و اقدام کنم ؟ ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
باسلام بله از طریق همان بانک پیگیری کنید
سلام و عرض ادب سوالات شما حقوقی نیست؛ به بانک کشاورزی محل اقامت خود مراجعه نموده و تمام سوالات خود را با کارشناس بانک مربوطه مطرح نمایید تا راهنمایی گردید.

برچسب‌ها: عدم پرداخت اقساط وام
وام
مسدودی کد ملی و حساب بانکی

پرسش: سلام من به دلیل پرونده کد ملی مسدود شده ولی حساب بانک ملتم فقط مسدوده ولی بانک پاسارگاد باز هستش و سیمکارتهام هم بازه دلیلش چیه؟

پاسخ‌ها:
احتمالاً از ان حساب بانکی در سایت شرط بندی استفاده شده است
از طریق بانک پیگیری نمایید کدام مرجع قضایی دستور مسدودی حساب را صادر نموده است
سلام از مرجعی که دستور توقیف حساب بانکی را صادر نموده است علت را جویا شوید.

برچسب‌ها: مسدودی کد ملی
مسدودی حساب بانکی
فروش زمین با اقرارنامه

پرسش: سلام خسته نباشید من و همسرم بصورت سه دانگ سه دانگ یک زمین باغی باسند شورایی داشتیم که همسرم نسبت به 3 دانگ خود در دفتر اسناد رسمی اقرارنامه به نفع من دادند آیا من با آن اقرارنامه میتوانم نسبت به فروش کل زمین اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
بله
بله اگر اقرار به فروش به شما بوده باشد

برچسب‌ها: اقرارنامه واگذاری ملک
اقرارنامه
فروش زمین
فروش مال غیر

پرسش: 3 سال پیش ملکی که 1.5 دانگ به صورت ارث به بنده رسیده رو بدون اطلاع بنده به فروش رسیده و به صورت غیر قانونی هم به فروش رسیده چگونه خسارت محاسبه می‌شود؟

پاسخ‌ها:
اگر سهم شما فروخته شده معامله فضولی مالکیت از آن شماست و معاملات قابل ابطال است و اگر تلف حکمی شده باشد قیمت زمین به نرخ روز یا شاخص بانک مرکزی مورد محاسبه قرار می‌گیرد
با سلام می‌بایست شکایت نمایید خسارات محاسبه می‌شود نگران نباشید
نیاز به توضیحات بیشتر است
با سلام توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد
با سلام میتونید از لحاظ کیفری شکایت کلاهبرداری از طریق فروش مال غیر مطرح کنید و همچنین دعوی حقوقی اعلام بطلان معامله نسبت به 1/5دانگ رو بانضمام خسارات وارده و اجرت المثل ایام تصرف و خلع ید رو مطرح کنید
باسلام شکایت کیفری فروش مال غیر مطرح نمایید به صورت حقوقی هم میتوانید دادخواست ابطال معامله را مطرح نمایید
به عنوان فروش مال غیر مطابق ادله کیفری شکایت کنید

برچسب‌ها: فروش مال غير
فروش سهم از ملک ارثی
وسایل منزل

پرسش: سلام همسر سابق من خونه ایی بنام من رهن کرده بود 3سال در اون منزل سکونت داشتیم سال اول قرار داد و در املاک نوشتیم دوسال بعدی قرارداد دستی بین خودم و مالک نوشتیم الان همسرسابقم فوت کرده آیا خانوادش میتونن ادعای وسایل منزلی که قرار دادش بنام من هست و بکنن ؟

پاسخ‌ها:
اگر مالکیت سابق متوفی را بتوانند اثبات نمایند اری
با سلام قرارداد با وسایل ارتباطی با یکدیگر ندارد لدین ارث می‌برند همانطور که شما ارث می‌برید
با سلام اگر وسایل متعلق به همسرتان باشد به وراث وی می رسد و وراث وی شما و فرزندانش هستند و اگر پدر و مادرش در قید حیات باشند هر کدام یک ششم ارث می برند.
سلام طبق گواهی انحصار ورثه هست
باسلام قراردادمنزل ارتباطی به وسایل منزل ندارد،اگرمالکیت همسرشمابراملاک مذکوراثبات گرددوالدین وی نیزارث می برند
در صورتی که اموال دارای ارزش مالی باشد از ماترک متوفاست و به تناسب ارث تقسیم می‌شود مگر اینکه شما به عنوان مالک آنها مطابق سند ادعا نمایید

برچسب‌ها: ادعای مالکیت وسایل منزل
مالکیت وسایل منزل
سرقت گوشی

پرسش: با عرض سلام و ادب خدمت وکیل دادگستری من پارسال یک گوشی پیدا کردم و من با همان گوشی کلانتری گرفت وصاحب این گوشی آمد به من گفت که اگر 10میلیون به من بدی من رضایت میدم و من دادم حال این گوشی برای من هست یا اون صاحبش

پاسخ‌ها:
بستگی به توافقات حاصله دارد بنظر گوشی را به شما نداده است
با سلام برای مالک گوشید
با سلام به هر نحوی که توافق کرده باشید
سلام گوشی متعلق به صاحبشه نه شما
باسلام بستگی به توافق شماوشاکی داردولی گوشی متعلق به صاحب آن می باشد
ملزم به پرداخت مبلغ نبودید مگر مصالحه و سازش به عدم شکایت

برچسب‌ها: پرداخت وجه برای رضایت
مالکیت گوشی
جعل امضا

پرسش: سلام من سال96 خانه ای پیش خرید کردم که مالک یه خانم بود اما شوهر ایشان و بنگاهی گفت خانم پیر هست نمیتونه از تهران هی بیاد وبره ما وکالت داریم خودمون قولنامه امضا میکنیم منم تاحالا خونه نخریده بودم تجربه نداشتم نمیدونستم نمیشه شوهرش به جاش امضا کنه الان 6 سال میگذرد و سر پارکینگ مشکل خوردیم باهمسایه ها من چه کار کنم یه پارکینگ اضافه فروختن الان اومدن میگن مادر ما امضا نکرده شما امضا ندارید

پاسخ‌ها:
باید مدارک را دید و حسب آن دادخواست قانونی ارائه داد
با سلام چرا نمی‌تواند اگر وکالت داشته باشه می‌تواند مانعی نیست گر مشکل شما وکالت نامه است این مشکلی ایجاد نمی‌نمای
با سلام اگر سند گرفته باشید طبق سند و قرارداد می توانید طرح دعوی کنید
باسلام درصورتی که وکالت داشتن الان شمامشگلی نداریدضمن اینکه اگرسندداریدطبق سندمیتوانیداقدام نمایید،ولی درکل بایستی مدارک شمارویت وبعداظهارنظرنهایی انجام گیرد
سلام درخواست کارشناسی کنید تامین دلیل درخواست بدهین
فروشنده ملزم به انجام حسن تعهدات و شروط ضمن عقد است در صورتی پارکینگ قید شده باشد ملزم به آن است لذا اظهارنامه ارسال سپس طرح دعوی مطالبه انجام تعهد نمایید

برچسب‌ها: خرید ملک با وکالت
پارکینگ ملک خریداری شده
عدم امضای مالک در معامله
معامله ملک
ملک
کسری خدمت سربازی در صورت ازدواج موقت

پرسش: با سلام با توجه به اینکه بنده شرایط ازدواج ندارم و همچنین کشش ادامه خدمت را ندارم برام سواله ک با ازدواج موقت میتوان از کسر خدمت بهرمند شد؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام با شماره 096480 مربوط به سازمان نظام وظیفه در این ارتباط تماس حاصل فرمائید.
با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد
خیر
خیر
خیر
با سلام می‌بایست ازدواج رسمی باشد
باسلام خیر ازدواج بایستی دانم ورسمی باشد
فقط دائم
خیر

برچسب‌ها: کسری خدمت سربازی در صورت ازدواج موقت
سربازی
پس گرفتن خودرو توسط فروشنده

پرسش: سلام خودرویی از شخصی به طور قسطی خریداری کردم نزدیک به نصف ثمن رو پرداخت نمودم از انجایی که نتوانستم چند قسط ان را پرداخت کنم فروشنده با فریب و حیله از طریق اگاهی خودرو رو به تصرف خودش دراورده و از استرداد ثمن پرداختی امتناع میکند میخواستم بدونم با توجه به اینکه سندی بنامم نیست بجر یه قولنامه دستی ، میتونم استرداد خودرو رو از دادگاه بخوام ممنون میشم راهکاری روشن و کارساز بفرمایید سپاس

پاسخ‌ها:
راهکار منوط به مطالعه متن قرارداد یا مشاوره است و الا دقت کافی را نخواهد داشت
اری راه حل وجود دارد اقدام قضایی برای شما متصور است
با سلام طبق قرارداد می توانید الزام فروشنده را از دادگاه بخواهید و یا اینکه اگر با حیله و به زور ماشین را از شما گرفته اند می توانید با عنوان کلاهبرداری یا زورگیری شکایت کنید.
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
باسلام بله امکان طرح دعوا وجود دارد البته طرح دعوا بستگی به شرایط و مفاد قولنامه شما خواهد داشت
میتوانید اقدام به طرح دعوی کنید
*** باسلام و عرض ادب *** دادخواست الزام به تنظیم سند و تعویض پلاک مطرح نمایید و دستور موقت بگیرید جهت توقیف خودرو *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***
بابد بررسی شود
درود بله ولی بهتر است از وکیل در کنار خود بهره ببرید
با سلام حتما که نباید سند به نام شما باشد همان قراردادی که دارید مهم است می‌توانید از همان استفاده کنید رچه می‌بایست مندرجات آن مورد بررسی قرار بگیرد
باسلام به استناد قولنامه خودداخواست الزام به تنظیم سندمطرح نماییدوبدوادستورموقت بگیریید
بله اثبات بیع و استرداد دادخواست بدهین
موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات نیز وصول وجه التزام است

برچسب‌ها: پس گرفتن خودرو از فروشنده
معامله خودرو
خودرو
پزشکی تعهدی

پرسش: سلام وقت بخیر من سال 1403 میخوام پزشکی تعهدی انتخاب کنم و سهمیه 5 درصد دارم تعهد خدمت من با این سهمیه بعد فارغ التحصیلی برابر مدت تحصیل هست ؟یا همون یک و نیم برابر مدت تحصیلی است ممنون میشم جواب بدید

پاسخ‌ها:
از آموزش وزارت علوم بپرس در شهرک غرب
با سلام می‌بایست از وزارت بهداشت سوال نمایید
سوال اداریست

برچسب‌ها: تعهد خدمت پزشکی
پزشکی تعهدی
اتهام سرقت

پرسش: سلام وقتتون بخیر بنده خانمی 27 ساله هستم با مادر شوهرم اختلاف داریم به من تهمت دزدی زده ومدرکی هم ندارد و شوهری بچه ها را از من گرفته چطوری باید اقدام کنم تا بتوانم بی گناهی خود را ثابت کنم

پاسخ‌ها:
علیه ایشان در دادسرا افترا شکایت کنید
با سلام شما می‌توانید انکار کنید طرف مقابل می‌بایست اثبات کند ما می‌بایست جزئیات را بیان نمایید شاید اعاده حیثیت برای شما به وجود آمده باشد
با سلام مادرشوهرتان مدعی است و باید ادعای خود را ثابت کند. شما می توانید از نامبرده با عنوان تهمت و افترا شکایت کنید. در خصوص حضانت و یا ملاقات فرزندان نیز می توانید دادخواست بدهید و غز طریق دادگاه خانواده موضوع را پیگیری کنید.
دزدی جرم است در صورتی که نتواند احراز کند افترا علیه شما متصور است و می‌توانید شکایت کنید

برچسب‌ها: تهمت سرقت
تهمت
تصادف با گوسفند

پرسش: سلام من ساعتای 3.40 دقیقه بامداد در اول جاده گنبد به اق اباد با تعدادی گوسفند تصادف کردم آیا اون زمان گوسفند میتونه تو خیابان هم چرا کنه؟ بنظرتون اعتراض کنم

پاسخ‌ها:
سلام خیر وقت چرا نیست
با سلام اصولاً خیر
با سلام کارشناس تشخیص میده مقصر کیست ممکن است شما را مقصر ندانند
میزان تقصیر چوپان و شما و نقص جاده مطابق نظریه کارشناس اعلام می‌شود و هر مسبب به میزان تقصیر ملزم به جبران خسارت است

برچسب‌ها: تصادف با گوسفند در شب
تصادف
مزاحمت تلفنی

پرسش: باسلام دونفر مزاحمت تلفنی برای من ایجاد کردن شمارمو پیدا کردن و.تهدید کردن با شماره زنگ زدن به گوشیم .آیا میتونن محل و جا و مکانم و ردیابی کنن یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سلام بله به دادسرا به جرم تهدید و مزاحمت شکایت کنید
با سلام بله شکایت نمایید
با سلام می توانید شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید و آدرس ثنای خود را تغییر دهید
سلام ردیابی بدون دستور قضایی امکان پذیر نیست
ردیابی شما ممکن نیست بهتر است به جرم تهدید شکایت کنید

برچسب‌ها: ردیابی سیم کارت
مزاحمت تلفنی
تهدید تلفنی
عرف تحویل آپارتمان پیش فروش چه زمانی است ؟

پرسش: من سال 1401 یه واحد آپارتمان پیش خرید کردم که قرار بود 15 خرداد 1402 تحویل بده و تا الان هنوز تحویل نگرفتم ، واحد من آماده هستش فقط آیفون نداره و آسانسور آماده نیست ، و تو پارکینگ هم کلی آهن و وسیله هستش ٫ فروشنده میگه واحد شما آماده هستش و پارکینگ شما خالی هستش و آماده تحویل ، آیا میتونه اینطوری بهم تحویل بده ؟؟ صرفا اینکه داخل واحد من و پارکینگ من آمادست و کل آپارتمان هنوز آماده نیست ؟ تو قرارداد ذکر شده به همراه آسانسور میتونم شکایت کنم ازش ، یا همینطوری تحویل بگیرم بعد شکایت کنم؟ ضمنا روزانه 200 هزار تومن خسارت تاخیر داره و من 200 میلیون باید بدم واحد را تحویل بگیریم و پارسال سازنده گفت خودت که نمیخوای بشینی فکر کن دادی به من اجاره 200 رهن، یه سال به هم مهلت بده منم قبول کردم ؟ نوشته ای رد و بدل نشد ، میتونم اونم مطالبه کنم ، خونه به نام همسرم می باشد و مالک با اون هیچگونه صحبتی نداشته

پاسخ‌ها:
با سلام همسر شما امکان طرح دادخواست و مطالبه خسارات را دارند ابتدا وضعیت موجود ملک را توسط شورای حل اختلاف تامین دلیل نمایید تا مشخص گردد در تاريخ تامین دلیل ملک آماده تحویل نبوده است سپس بر این اساس دادخواست الزام به تحویل و مطالبه خسارات نمایید
با سلام باید ببینید در قرارداد تحویل به چه صورت بوده آیا تحویل بعد از اخذ پایان کار بوده ی‌توانید واحد را پیگیری نمایید سپس برای احقاق حق خود اقدام کنید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات مطابق قانون پیش فروش ساختمان‌هاست اظهارنامه ارسال کنید

برچسب‌ها: تحویل ملک پیش خرید شده
خسارت تاخیر در تحویل ملک
تحویل ملک
ملک
ملک واگذار شده

پرسش: سلام خسته نباشید یکی از آشنایان زمینی به اندازه 1000متر داشته که من یک سازنده معرفی میخوام بکنم و گفته یه ملک به بنده میخواد واگذار کند به خاطر معرف سازنده حالا میخوام بدونم در قولنامه یا سند باید چه چیزی ذکر کنم که بعدا ازم ملک را مطالبه نکند و واگذاری صوری نباشد خیلی مهمه برام لطفا پاسخ بدهید ممنونم از کمکتون

پاسخ‌ها:
با سلام نیازمند تنظیم قرارداد خصوصی توسط وکیل هستید.
با سلام برای تنظیم قرارداد نزد وکیل بروید
با سلام می توانید قرارداد جعاله تنظیم کنید
نسخ قرارداد فوق می‌بایست تخصصی مطابق نظر کارشناس باشد تا به مشکل نخورید

برچسب‌ها: واگذاری ملک
ملک