rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
نامشخص بودن وضعیت سند منزل

پرسش: با سلام وقتتون بخیر. عزیزان ممنون میشم بنده رو راهنمایی کنید در مسیری که واقعا نیاز به کمک تک تک شما دارم. ما و دو تا از همسایه های مجاور که مجموعا 3 منزل ویلایی داشتیم به صورت مشارکتی با یک سازنده منزلمون رو ساختیم و هر مالک منزل ویلایی دو واحد اپارتمان در این شراکت بدست اورد و سازنده هم 5 واحد بدست آورد خرداد 1401 سازنده واحد هارو تحویل داد اما هنوز انباری های ساختمان رو نساخته چون باید پایان کار میگرفت بعدا میساخت و هنوز نگرفته پایان کاررو بناند که ساختمان بعد دو سال به شدت نم داده و وضعیت مناسبی نداره و احتمالا به همین دلایل ساخت نامرغوب از گرفتن پایان کار ترس دارد. مسئله اصلی و دغدغه بنده این است که ایشان بعد دوسال هنوز تکلیف سند منزل مارو مشخص نکرده و به شدت به دغدغه ما تبدیل شده این موضوع اون هم با این وضعیت کشور که بی قانونی جزئی از قانون اصلی تبدیل شده. چه اقدام قانونی میشه برای این مورد انجام داد که ما به سند ساختمانمون برسیم و این مشکل رفع بشه ؟ اقدام قانونی که واقعا به جایی راه ببریم نه اینکه کلی دوندگی کنیم و اخرشم مثل همیشه هیچ ممنون میشم بابت راهنمایی.

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را به دقت تمام مطالعه کردم نتيجه آنکه: اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد.
با درود و سلام ابتدا تعهدات نامبرده نسبت به خودتان را طی اظهارنامه ای به وی ابلاغ نمایید. سپس با تنظیم دادخواست مبنی بر ایفای انجام تعهد طبق شراکت نامه موجود وی را از طریق دادگاه ملزم به انجام تعهد نمایید

برچسب‌ها: سند ملک
مشارکت در ساخت
قرارداد جعاله امور ثبتی عام

پرسش: برای باز پس گیری زمینی که سالهای قبل خریداری شده و الان توسط برخی سازمان های دولتی تصاحب شده اقدام به گرفتن وکیل کردیم که ایشون با ما "قرارداد جعاله امور ثبتی عام " می‌خواهند ببندند ودر ازای دریافت 40٪ زمین کارهای ثبتی رو پیگیری کنند. چه نکاتی در قرارداد بایست توسط ما مد نظر قرار گیرد . با تشکر

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند باید پیش نویس را ببینم با نظارت یک وکیل مبرز دادگستری اقدام نمایید

برچسب‌ها: قرارداد جعاله امور ثبتی عام
قرارداد جعاله امور ثبتی
قرارداد جعاله
جعاله
مشاغل سخت و زیان آور

پرسش: درود. از دی ماه سال1386 تا الان در کارخانه تولید سیمان با سمت اپراتور محلی تولید مشغول به کار میباشم در صورتی که کارفرما عنوان شغلی بنده در بیمه را کارگر ساده ثبت کرده.بنده فرم شماره 1 درخواست بررسی و تطبیق مشاغل بیمه شده در کارهای سخت و زیان آور را پر کرده که رای کمیته بدوی استانی موضوع ماده 8 آیین نامه اجرایی مخالفت داشته.فرم مشاره 4 اعتراض نسبت به رای کمیته را پر کرده و ارسال کردم . که با این اعتراض هم مخالفت شده در صورتی که یکی از همکاران خودم با سابقه و سمت و عنوان شغلی مشابه خودم درخواست آن مبنی بر مشاغل سخت و زیان آور در همان مرحله اول موافقت شد . آیا بنده میتوانم به استناد موافقت در مشاغل سخت و زیان آور همکارم از دیوان عدالت اداری درخواست اعتراض داشته باشم ؟ لطفا مراحل را راهنمایی بفرمایید . سپاس بیکران

پاسخ‌ها:
هرگونه تظلم خواهی و شکایت علیه ادارات دولتی و شرکت‌های عمومی خصوصی در دیوان عدالت اداری ممکن است ی‌توانید در این خصوص جهت اخذ راهکار تخصصی تماس بگیرید
باید با رای مخالفت و دلایل دیگر دادخواست اعتراض به دیوان عدالت اداری بدهین

برچسب‌ها: مشاغل سخت و زیان آور
پرداخت یکجا باقی حق بیمه برای بازنشستگی

پرسش: عرض ادب، بنده کارگر شرکتی در یکی از ادارات دولتی هستم 24 سال سابقه دارم 2 سال هم سربازی، به خاطر آزار و اذیت شدید مسئولین دچار حمله عصبی شدم، پزشک میگه پانیک گرفتم طوری که وقتی دچار حمله میشم فشار به قلب هم میاره،آزار اذیت به حدی شده که حتی چندین نفر آدم فرستادن داخل محوطه اداری با چوب و داس کتکم زدن به خاطر همین دستم شکست و ی چشمم 70 درصد بینایی و چشم دیگه 30 درصد بینایی رو از دست دادم، پیش هر پزشکی رفتم میگن غیر قابل اصلاح. جسم خارجی هم داخل چشمم مانده، اداره به کل بیخیال شده منو ولم کرده به امون خدا همچنان هم اذیت میکنن که خودم فراری بشم به حدی رسید که فکرو مغزم درگیر میشه طوری که خاستم خودکشی کنم، به خاطر این مسائل زنو بچه هام وقتی چند روز سرکار بودم و خونه حضور نداشتم الان 6ساله همه دارایهامو جمع کردن از خونه رفتن. چند روز پیش هم متوجه شدم پسر کوچیکم توی سرش تومور داره دیگه ادامه کار واسم غیر قابل تحمل شده هر لحضه امکان اینکه به خودم یا دیگران آسیب بزنم زیاده خاستم بپرسم آیا راهی هست که من سه 4سال باقی مانده حق بیمه را یکجا پرداخت کنم بازنشست بشم یا نه؟؟ 46 سال سنمه لطفا یه راه نشونم بدین دیگه توان ندارم به قران نداااااارم، ای خدااااااا راهنمایم کنی

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را به دقت مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
از طریق واحد بازنشستگی صندوق بیمه پرداز پیگیری نمایید

برچسب‌ها: بازنشستگی
بیمه
فضای سبز داخل شهر

پرسش: سلام و عرض ادب یه زمینی داریم با ورثه که از مادر بزرگم ب مادرم و داییم هام رسیده حالا ما میخوایم این ساختمان از این زمین بسازیم ولی داخل فضای سبز شده . حالا برای اینکه ما ساختمان رو بسازیم باید چه اقداماتی انجام دهیم . ممنون از شما

پاسخ‌ها:
اجازه ساخت ندارید
باسلام باید ابتدا کاربری تغییر کند

برچسب‌ها: زمین ارثی در طرح فضای سبز
زمین در طرح فضای سبز
زمین ارثی
کوچه

پرسش: سلام من یک ملکی خریدم که با طرح هادی از طرف جنوب غربی که خیابان 4متری داشت 4متر عقب نشینی کرده ام و ازطرف شمال 2 متر به من الحاق شد من اگر از شرق طبق قانون و طرح هادی دیوارکشی کنم . کوچه 3 متر می ماند چون همسایه ام دیواری در وسط کوچه زده است از دیوار اصلی همسایه 9 متر خیابان است ولی همسایه می‌گوید دیوارش قانونی است و همسایه ی دیگر نیز به آن دیوار کاری ندارد و به من می گوید تو نمی توانی اینجا دیوار کشی کنی. در نقشه هم دیوار داخل کوچه ی همسایه ام را گرفته آیا کوچه از دیوار اصلی همسایه ام حساب می شود آیا من می توانم از دیوار کشی کنم ؟

پاسخ‌ها:
موضوع را از طریق اداره شهرداری و نقشه‌های مربوط به پیگیری فرمایید
باسلام از طریق دهیاری پیگیری کنید

برچسب‌ها: دیوار کشی
کوچه
تبلیغ فارکس

پرسش: اگر پیج اینستایی ترید و فارکس رو تبلیغ کنه و باعث ضرر من بشه آیا می تونم پولم را از ان فردی که تبلیغ کرده پس بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید
از طریق پلیس فتا موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: استرداد وجه بابت تبلیغات
درباره داشتن دو شناسنامه

پرسش: سلام وقت بخیر میخواستم بپرسم ایا امکان دو شناسنامه با یک سریال شناسنامه وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
خیر
خیر

برچسب‌ها: داشتن دو شناسنامه
شناسنامه
پلمب خانه زوج

پرسش: سلام خسته نباشید. میخواستم بپرسم که خونه که بنام پدرشوهرم هست و من و همسرم در آن زندگی میکردیم رو به دلیل اختلاف و جدایی و بودن جهیزیه در آن می‌شود پلمب کرد؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند با دستور مقام قضایی تحت شرایطی امکان پذیر است وگرنه خودش به شخصه نمی‌تواند قاضی کار خویش باشد
ملک دیگری را نمی‌توان به عنوان بدهی همسر شما پلمپ نمود

برچسب‌ها: پلمب ملک
بازنشستگی پیش از موعد به دلیل بیماری قلبی

پرسش: با سلام. متولد 1355 و با 21 سال بیمه تامین اجتماعی ودرای مشکلات قلبی عروق کرونر هستم ایا میتوانم مستمری از کار افتادگی دریافت کتم.؟؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
بله دکتر و کمیسیون تایید کند
سلام درخواست دهید بررسی میشوذ

برچسب‌ها: بازنشستگی پیش از موعد به دلیل بیماری
مستمری از کار افتادگی
برای انتقالی به شهرستان

پرسش: سلام. من یه پرونده مواد مخدر دارم که حکم قطعی گرفتم 19سال بعد باقید سند بیرون رفتمو بایه شخص درگیر شدم که با چاقو زدمش شکایت کرد الان حکمش اومده 1سال حبس میخوام بدونم الان بخوام انتقالی واصه شهرستان خودمون بگیرم که مادرم اونجا خونه داره انتقالی بهم میدن یاخیر

پاسخ‌ها:
در خصوص تحمل کیفر حبس می‌توانید از طریق شورای زندان و قاضی ناظر بر زندان درخواست نمایید تا به نزدیک‌ترین محل اقامتتان منتقل شوید مگر اینکه دلایلی بر این عدم انتقال موجود باشد
بستگی به موافقت زندان دارد،شما درخواست انتقالی به اجرای احکام بدهید اصولا موافقت میشود

برچسب‌ها: انتقال پرونده به شهر دیگر
انتقال پرونده
درخواست نفقه گذشته توسط زوجه بعد از ثبت طلاق

پرسش: سلام همسر سابق بنده بعد از ثبت طلاق در دفترخانه ،،، اقدام به درخواست نفقه گذشته نمود درحالی که 1_ نفقه خود را تا قبل از حکم تمکین دریافت کرده بود ( فیش واریز موجود است ) 2_ زوجه در زمان درخواست طلاق در وضعیت نشوز بوده و از نفقه محروم بود ( حکم ناشزه موجود است ) 3_ زوجه در پرونده طلاق نفقه خود را بذل نموده ( صرف نظر از اینکه ناشزه بوده ) 4_ صرف نظر از موارد ذکر شده مبلغ درخواست بالا تر از صلاحیت رسیدگی در شورا بوده .( تخلف صورت گرفته) با این حال درخواست نفقه زوجه تایید و تمام و کمال از حساب زوج کسر شد و به هیچ عنوان به لوایح و دفاعیات و مدارک زوج توجهی نشد و حتی ابلاغ هم نشد بابت میزان بدهی .

پاسخ‌ها:
با سلام زوج می توانست در مهلت قانونی تجدیدنظر خواهی کند.
قابلیت بررسی دارد

برچسب‌ها: نفقه گذشته
نفقه
خودرو

پرسش: سلام وکلای گرامی . من ماشین فروختم فرضا به حسین حالا برای انتقال سند وفک پلاک باید به ایشان وکالت بدهم ،خدمتتان سوالم اینه ایشان با این وکالت میتون سند انتقال بده ولی پلاک ها را تعویض نکنه ؟من چکاری انجام بدم که ایشان هم سند انتقال بده وهم پلاک ها را تعویض کند؟ ممنونم از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
سلام. وکالت انتقال سند وتعویض پلاک مدت داردهید.
سلام حق توکیل ندهید این مهم است.
سلام وکالت مدت کوتاه و غیر قابل توکیل

برچسب‌ها: وکالت خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
دیه زخم جائفه با چاقو

پرسش: یه چاقو بالای قفسه سینه سمت چپ که جائفه تشخیص شده ودیه اش یک سوم دیه کامل هست را دادسرا فقط توجه میکنه یا اینکه نواحی دیگر هم که چاقو زدن را جداگانه درنظر میگیرن؟من9تا چاقو به صورت نوک چاقو بهم زدن که یکیش جائفه تشخیص شده،،ساعد دست چپ،پهلو چانه ولب پایین باتشکر

پاسخ‌ها:
هر قسمت آسیب دیده دیه همان قسمت تعلق میگیرد
با درود میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد

برچسب‌ها: دیه جائفه
دیه
پس گرفتن زمین اوقافی

پرسش: سلام. پدربزرگ من چند هکتار زمین کشاورزی داشته و همچنین سهمیه آب که حدود 40 سال پیش اوقافی میشه از اون سال ایشون زمین رو رها میکنه و عده ای کشاورزی در اون زمین میکنند بدون پرداخت پول به پدربزرگم حالا برای پس گرفتن زمین میشه کاری کرد؟ سند دست نویس هم داریم که به نام پدربزرگم هست

پاسخ‌ها:
اگر پدر بزرگ شما زمینها را وقف کرده است. باید وقف نامه بررسی شود تا متولی آن معلوم گردد.
سلام شکایت کنید
سلام طرح دعوا کنید

برچسب‌ها: زمین اوقافی
چک

پرسش: سلام خسته نباشید یکی 20میلیون چک در سامانه به نام من ثبت کرده من تایید شو زدم قرار شد من بار بفرستم اونم برگه چک بفرسته ولی الان 2ماه امروز فردا میکنه نفرستاد چی کار میشه کرد ممنون از وکلای عزیز که رهنمایی می کنن

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند وجود سند تجاری در دست دارنده نشان از بدهی صادر کننده دارد مدعی می‌بایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
با رسید تحویل اجناس مطالبه پول آن را کنید
شکایت کنید
سلام ادخواست مطالبه وجه دهید

برچسب‌ها: چک
عدم افراز ملک مشاع

پرسش: سلام وکلای گرامی . برادرم نامه عدم افراز ملک مشاعی را از اداره ثبت اسناد گرفته حال برای اینکه به مزایده نرود ما باید چکاری انجام بدهیم ؟ ممنونم از راهنمایتون سوال دیگه خدمتتون برای انجام مزایده ابلاغی از طریق دادگاه برای ما جهت بررسی می اید؟

پاسخ‌ها:
سلام بله ابلاغ می اید
منتظر ابلاغ نظریه کارشناسی باشید اگر اعتراضی نکنید مزایده بر گذار میشود.جز توافق هیچ راه قانونی برای جلوگیری از مزایده وجود ندارد
سلام سهمشان را بخرید

برچسب‌ها: عدم افراز ملک مشاع
ملک مشاع
چک

پرسش: سلام خسته نباشید فردی از شهرستان یک فقره چک به مبلغ 20میلیون تومان قرار شد برام بفرست چک ثبت کرد اما خود چک نفرستاده می تونم شکایت کنم صاحب چک شیراز هستن من خودم تهران هستم از تهران می تونم شکایت کنم ممنون از لطف وکلای عزیز

پاسخ‌ها:
سلام بله
الزام به تحويل در محل تنظیم قرارداد

برچسب‌ها: چک
تغییر نام از ابوذر به دانیال

پرسش: سلام سن من 42 ساله سید هستم اسمم ابوذر است میخواهم تغییر نام بدهم به (دانیال) - میخواستم بدونم اول اینکه ممکن است؟؟ - دوم چه دلیلی در سامانه ثبت احوال عنوان کنم؟؟ تشکر

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست دهید دادگاه رسیدگی میکند
مشکلی ندارد،،دانیال اسم پیامبر است

برچسب‌ها: تغییر نام ابوذر
تغییر نام
شناسنامه
ثبت احوال
ترک کار بعد از اتمام قرارداد

پرسش: سلام بنده با شرکتی تا تاریخ 31خرداد ماه قرارداد موقت داشتم. در حال حاضر به اتمام رسیده و قصد تمدید قرارداد را ندارم. در قرارد تبصره‌ای وجود دارد که در آن ذکر شده در هنگام پایان مدت قرارداد در صورت عدم تمایل فرد به همکاری ضروری است که یک ماه قبل اعلام نماید. آیا در صورتی که من شرکت را ترک‌ کنم تبعات قانونی برای من دارد؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند جای نگرانی نیست برای شما بهتر است ابتدا اظهارنامه ارسال دارید
سلام اظهارنامه ارسال کنید

برچسب‌ها: عدم تمدید قرارداد کار
سهم الارث و فریب در امضا

پرسش: با عرض سلام وخسته نباشید. حدود چهل سال پیش ، برادر مادرم بدون اجازه مادر بزرگ و مادر بنده و دو خاله دیگر کلیه ارثیه اعم از زمین وغیره را ، بامبایعه نامه دستی بفروش می‌رساند وبعد از بیست سال اقدام به گرفتن انحصار وراثت می‌کند، ودر گام بعدی حدود ده سال پس از گرفتن انحصار وراثت ،یک روز با اصرار و اجبار و به اسم گرفتن وام برای فامیل، روی سند ملک املاک کشاورزی، مادرم را فریب و در دفتر خانه اسناد رسمی بدلیل بیسوادی مادر،از او امضا می‌گیرد وطبق گفته مادرم ، سر دفتر اسنادرسمی حتی متن را قرائت ننموده ،و در این بین هیچ گونه مبلغی را دریافت نکرده و مبایعه نامه دستی وصلح وسازشی هم وجود ندارد، حال با انجام این دو بار اقدام نامشروع و کذب این شخص ما باید چه اقداماتی انجام بدهیم ،ممنون میشم راهنمایی بفرمایید، سپاس

پاسخ‌ها:
سلام باید بنوانید ادعایتان را اثبات کنید
ابطال سند تنظیمی را بخواهید

برچسب‌ها: ارث
گرفتن امضا با فریب
برگه سفید امضا

پرسش: با سلام، اینجانب با شخصی شراکت داشتم و بعنوان ضمانت ایشان برگه ای سفید امضا به بنده دادند، بنده هم چک ضمانت دادم، ایشان روی چک اقدام نموده، بنده میتوانم کاغذ سفید امضا را بعنوان رسید دریافت چک پر کنم؟ تقدم و تاخر نوشته و امضا در دادگاه رای را به نفع ایشان برمی‌گرداند؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام اصولا بله ولی ممکن است بعدا ادعای دیگری کند
در رسید تقدم و تاخر دارد و دچار مشکل می شودر صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی

برچسب‌ها: سفید امضا
چک
جابجایی اموال پدرم

پرسش: باسلام همسر دوم پدر با بچهاش اموالش را به نام خود کردن وپدرم از سال 94 ناشنوا شد و بی سواد و نا توان از کار و ما سال گذشته متوجه شدیم ودکتر از سال گذشته محجور بودن را تهیه کرد و من الان سرپرست پدر شدم و جلو کارهای بعدی را گرفتم و الان که کیفری شکایت کردم و منع تعقیب زدن و گفتن اعتراض بزنید و فقط توانستم وکالت خانه را پیدا کنیم و بقیه مدارک دست خودشان رو نمکننه آلان به گفتن اعتراض بزنید پروند به دادکاه بره و شاهد هم داریم ایا دنبال کنیم یا ول کنیم حقوقی شکایت کنیم در ضمن ایثارگر هم هستم ؟ آیا موفق میشیم هزینه وکیل چقدر است ممنوع میشم کمک کنید مرسی

پاسخ‌ها:
در صورت اثبات حجر پدر، کلیه معاملات بعد از آن غیر نافذ می‌باشد، می‌توانید جهت اخذ راهکار تخصصی تماس بگیرید
می توانید اعتراض بزنید حقوقی پیگیری نمایید

برچسب‌ها: پس گرفتن اموال پدری
محجوریت پدر
اموال پدری
مهلت طرح شکایت

پرسش: باسلام. در خصوص طرح شکایت کیفری کلاهبرداری رایانه ای مبلغ زیر 8 میلیون تومان مالباخته تا چه مدت فرصت طرح شکایت دارد؟

پاسخ‌ها:
بادرود تا یکسال از تاریخ وقوع جرم جدیدا دیگر قابل گذشت نمی‌باشد
سلام یکسال مهلت دارید

برچسب‌ها: شکایت کلاهبرداری رایانه ای
کلاهبرداری رایانه ای
خالی کردن کیف پول دیجیتالی با روش ارسال لینک به سایت برای سیگنال دادن

پرسش: سلام وقتتون بخیر مبلغ 100 میلیون در کیف پول تراست والت واریز و برای ترید کردن یه سایت معرفی کردن که کیف پولمو بهش وصل شم متاسفانه کل داراییم رفت فقط یه پیج تلگرام و یه شماره خاموش و پیام های ارسالی از ایشون دارم قابل پیگیری هست ممنونم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند قابل شکایت و پیگیری است لیکن متاسفانه امکان نتیجه گیری دشوار است 1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.
سلام اثبات دشواراست

برچسب‌ها: خالی کردن کیف پول دیجیتال
جرایم اینترنتی
خیانت در امانت چک

پرسش: سلام. اجاره نامه ای داشتیم که تا 1402/9/2 تاریخ تخلیه بود . چک پشتوانه اجاره بها به تاریخ 1402/8/2 به مبلغ صد میلیون تومان داشتم که علیرغم عدم ایفای تعهدات مستاجر در پرداخت هایش به مدت 8 ماه اجار ه بها روی ان اقدام نکردم. مستاجر به صورت شفاهی بعد ازاتمام قرارداد1402/9/2 تا یازده اردیبهشت 1403 تخلیه کرد . بعد از حساب کتاب وکسر پول پیش و... توافق کردیم که 43 میلیون تومان بدهی دارد که پشت اجاره نامه نوشتیم که چک به تاریخ 1403/4/20 بدهد و تا زمان وصول چک 43 میلیونی چک 100 میلیونی را نگهداریم که متاسفانه به دلیل بدقولیهای مکرر مستاجر در دادن چک 43 میلیونی در مورخ 1403/3/26 اقدام به برگشت چک 100 میلیونی کردم. حال با توجه به اینکه من از تاریخ 1402/8/2 حق برگشت کردن چک 100 میلیونی را داشته ام که استفاده نکرده ام و حالا استفاده کردم. با توجه به پشت نویسی ظهر اجاره نامه که ذکر کردم اینکار خیانت در امانت چک حساب میشود یا نه؟

پاسخ‌ها:
باتوجه به توضیحات شما خیر
با توجه به تنظیم شرایط فی مابین خیر
سلام باید مستندات و دلایل مطالعه و بررسی شود دقیق

برچسب‌ها: خیانت در امانت چک
چک پشتوانه اجاره بها
چک
آزادسازی حساب مسدود مهریه

پرسش: سلام و وقت بخیر، چند سال پیش جهت وصول مهریه، برخی حسابهای همسر سابقم را مسدود کردم، الان به هرمزگان مهاجرت کردم و به آن شعبه ی دادگاه تهران دسترسی ندارم، آیا می توانم از دادگاه شهر محل سکونتم نسبت به آزادسازی حسابها اقدام کنم یا حتماً به شعبه ای که حکم داده بودند باید بروم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام. ازطریق دفاترخدمات قضایی شهرتان لایحه ارسال کنید
سلام لایحه ارسال کنید

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب برای مهریه
مهریه
حقوق مرد در زمان درخواست طلاق

پرسش: سلام. همسر بنده شاغل میباشند و در عقد نامه اجازه کار به ایشان داده شده است. سه سال پیش همسر بنده بصورت مجازی خیانت میکنند و بعد از فهمیدن من اظهار پشیمانی کرده و به زندگی ادامه میدهند. اما اکنون : من به عنوان زوج سه سال هست که اجازه نزدیکی با زوجه (همسرم) را به بهانه های مختلف ندارم . تمامی امور تنها فرزندم و بیش از 90 درصد امور منزل از نظافت تا تهیه و پخت غذا با بنده است.مخارج منزل بصورت کامل با بنده است. بیش از 8 ماه هم هست که جای خواب خود را جدا کرده است. با خانواده بنده ارتباطش را قطع کرده و با بنده هم صحبت نمیکند. بیش از 10 بار در طول سال گذشته پیغام کتبی دادم که به مشاور مراجعه کنیم اما هربار گفتند طلاق میخواهند اما تا به امروز اقدام نکردند. در صورت اقدام اینجانب برای جدایی قانون چه حقوقی را برای شرایط بنده قائل هست؟ آیا راه های تنبیهی قانونی وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند زوج می‌تواند هر زمان که بخواهد زوجه خویش را طلاق دهد لیکن حقوق مالی زوجه می‌بایست پرداخت گردد یا تعیین تکلیف شود متاسفانه آنچه در سوال آمده است تاثیری در حقوق زوجه ندارد اما راه حل هایی برای شما متصور است
پرداخت حقوق مالی و طلاق، والسلام

برچسب‌ها: حقوق زوج در طلاق
طلاق
موضوع تخریب خودرو

پرسش: دلیل شکایت از من در سال 1400 اقدام به کشت گندم کردم که محصولات گندم توسط عموم و پسرش به سرقت برده شده و من ازشون شکایت کردم قاضی دادگاه آنها را مجرم شناخت و با وثیقه 2میلیارد ریالی آنها را آزاد کرد برای انتقام از من اقدام به تخریب خودرو شخصی کردند و با شواهد درجه یک از من شکایت کردند خواهش میکنم یک لایحه دفاعی بنویسید برام برا دادگاه تجدید نظر ارائه کنم

پاسخ‌ها:
با توجه به فنی بودن موضوه ولزوم اطلاع وکیل از جزییات لطفا تماس بگیرید تا دقیق تر راهنمایی شوید.
جهت لایحه از طریق داراه تماس بگیرید

برچسب‌ها: تخریب خودرو
مهریه

پرسش: سلام وقت بخیر بنده همسرم طلاق گرفته 500تا سکه بوده ب ازای حق طلاق 400تاشو بخشیده 100تارو گذاشته اجرا،سوال اول پیش پرداخت چقدر تعیین میکنن؟و اینکه من یک مسکن مهر امتیازشو فروختم رو اونم ادعا داره فقط،اسمم در اومد امتیازشو فروختم کلا 200میلیونم پول پیش خانه سرمایه ام هست؟!؟!

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند تنها یک منزل متناسب با شان مستثنیات دین شناخته می‌شود و قابل توقیف نیست مگر قیمت گزافی داشته باشد و سکونت بالفعل محکوم علیه نباشد میزان اقساط را دادگاه تعیین می‌نماید مطابق با وضعیت معیشتی محکوم علیه تعیین خواهد شد و باید تأدیه گردد
پیش پرداخت با توجه به اوضاع واحوال مالی ودرامد شما توسط مقام قضایی تعیین میشه.اگه همان پول برا تهیه منزل متناسب با شان شما لازم باشه وبه غیراز ان سرمایه دیگری نداشته باشید ومنزل مسکونی اجاره کنید نمیتونه ادعایی داشته باشه

برچسب‌ها: پیش پرداخت مهریه
مهریه
کسر بازنشستگی

پرسش: سلام خسته نباشید بنده در سال 97 با سابقه خدمتی حدود 15سال بازنشستگی پزشکی در نیروی انتظامی شدم میخواستم بدونم کی بازنشستگی تا کی از حقوق ماماهیانه کسر می شود یعنی تا سی سال تمام یا 20سال تمام

پاسخ‌ها:
باید وضعیت خدمتی شما بررسی شود
سی سال یعنی تا نه سال دیگه

برچسب‌ها: بازنشستگی پزشکی
بازنشستگی
سفر به کربلا

پرسش: سلام من پسری 16 ساله هستم آیا میتوانم با امضاء پدرم به کربلا برم

پاسخ‌ها:
باسلام بله
با درود منع قانونی ندارد
بله با رضایت نامه کتبی از پدر در دفاتر اسناد رسمی

برچسب‌ها: خروج از کشور فرزند زیر 18 سال
ضبط صدای دوربین مداربسته در هتل

پرسش: سلام و درود. بنده در هتل کار میکنم با 60 نفر پرسنل. تازگی دوربین جدید گذاشتن که فهمیدیم صدا ضبط میکنه، ولی از طرف کارفرما یا مالک یا مدیر هیچگونه اطلاع رسانی نشده. 1_ایا قانونی هست؟ اینکار شنود حساب نمیشه؟ 2_سوابق دوربین های هتل رو هر کسی و هر زمانی میتونه چک کنه؟ یا باید با حکم قضایی و توسط افراد خاصی باشه؟ 3_با گوشی از صفحه مانیتور فیلم میگیرن و توی بعضی گروه ها پخش میکنن (همراه با صدا) ایا این کار هم قانونی هست؟ ممنون میشم لطف کنید این 3 تا سوال رو راهنمایی بفرمایید. با تشکر از شما سروران عزیز

پاسخ‌ها:
سلام وارادت جاگذاری میکروفون در محل کار قانونی نیست وبدون اطلاع کارکنان محل میتونه مصداق جرم باشه وبا شکایت واثبات این امر فرد خاطی مجازات دارد. سوابق دوربین مداربسته برای انتشار دربیرون ودادن اطلاعات ان به اشخاص غیر مجاز بایستی با مجوز مراجع قانونی باشه.وتصویربرداری وانتشار تصاویر دوربین مدار بسته مجاز نیست مگربا دستورمکتوب قضایی
سلام انتشار فیلم‌های هتل در فضای مجازی غیرقانونی است.

برچسب‌ها: ضبط صدای دوربین مداربسته در هتل
ضبط صدا
اعتراض دادستان در پرونده

پرسش: با سلام و احترام در یک پرونده رباخواری شخص مورد نظر چک را برگشت زده و خانه ای که برای ضمانت با وکالت نامه و مبایعه صوری بنام او زده بودیم صاحب شده است. دو بازپرس به جرم شروع به ربا قرار جلب به دادرسی صادر کرده است. دادگاه با برگزاری یک جلسه متهم را تبرئه نموده. دادستان با ذکر دلایل و مستندات به حکم اعتراض نموده است. آیا اعتراض دادستان در پرونده تاثیر دارد؟ مرحله بعدی چیست؟ ممنون و سپاسگزار

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند ممکن است آری
باسلام بله

برچسب‌ها: اعتراض دادستان در پرونده
شروع به جرم ربا
رباخواری
ربا
محل دادخواست با خوانده است یا خواهان

پرسش: سلام. من ماشین رو فروختم و خریدار در مدت وکالت نرفته فک پلاک کنه. الان از شهرستان خودشون دادخواست فرستاده برای تعویض پلاک. در صورتیکه من ساکن تهران هستم و خیلی راه دوره تا شهرستان اونها. آیا دادگاه اونجا برگزار میشه یا توی تهران؟ و اگر اونجا برگزار میشه آیا راهی وجود داره که منتقل شه به تهران؟ خیلی ممنونم.

پاسخ‌ها:
خیر راهی ندارد
درود بر شما خیر ولی میتوانید لایحه ارسال و یا وکیل بگیرید.

برچسب‌ها: دادگاه صالح رسیدگی
چگونگی شکایت از فروشنده ملک

پرسش: یا سلام و خدا قوت، بنده یک واحد در مرتضی گرد تهران به صورت قولنامه ای سال 98 خریداری کرده ام، زمانی که خریداری صورت گرفت در منزل مستاجر بود و بنا به ملاحظاتی امکان متر کردن مساحت بنا نبود، در قولنامه ذکر شده مساحت 65 متر است اما حالا که متر می کنم می بینم که به 50 متر هم نمی رسد، علت این همه تاخیر دیر تحویل دادن ملک به بنده است، در زمان خریداری بنده 20 میلیون را قرار بود که یک ماهه بپردازم و بنا به مشکلاتی یک ماه به دو ماه رسید... فروشنده به دلیل دیر پرداخت کردن 20 میلیون بنده که خریدار باشم را جریمه کرد به این صورت که ملک یکسال در رهن فروشنده باشد تا جریمه و خسارت دیرکرد 20 میلیون جبران شود، بنده هم پذیرفتم اما به بهانه اینکه مستاجر از خانه بیرون نمی شود و خانه را تخلیه نمی کند و به دادگاه شکایت کرده و پیگیر هستم دو سال طول کشید، یعنی شد تابستان 1402 از آن زمان منزل با رای دادگاه تحویل ایشان و مستاجر غاصب هم رانده شده اما از آن زمان تا کنون ایشان دیگر جواب تلفن بنده را ندادند و ندادند، تا اینکه دیروز یعنی 31خرداد1403 توانستم منزل را که انبار موتور سیکلت بوده و تمام کف، دیوارها، درها ، آشپزخانه کثیف می باشند، شیرآلات، سیم کشی ساختمان کلا از بین رفته است و منزل فاقد آب و برق می باشد را به بنده تحویل داده است.. حالا سوالم این است که آیا می توانم در خصوص سه سال دیر کردی که با هم توافق کردیم ایشان مهر 1400 تحویل دهد ولی الان تحویل داده یعنی 31 خرداد 1403/ متراژ که در قولنامه65 متر و الان کمتر از 50 متر است از بین بردن خانه، کثیف کاری ها و برق و شیرآلات و ... شکایت کنم؟ از کجا شروع کنم... لطفا راهنمایی بفرمایید با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
باسلام بله از طریق دفتر خدمات قضایی

برچسب‌ها: خسارت تاخیر در تحویل ملک
کسری متراژ ملک
تاخیر در تحویل ملک
شکایت از فروشنده ملک
خرید و فروش ملک
ملک
اموال فوت شده

پرسش: سلام. من بدون انحصا وراثت نکنیم چطور پیگیری کنم چطور برادرهای ناتنی هایم ارث میراث پدرم کشیدن بالا چه داشته کدام بانک حساب داشته می خواهیم ورثه نکنم فقط شنیدم پدرم از یک روستا زمین کشاورزی قولنامه داشته آن روستا خودشان خریدن مارا می شناسند چطور از اداره کشاورزی درخواست بدهم یا ثبت اسناد در زمان دهه 60بعد کجا دفتر چه زمین کشاورزی می گرفتن کجا پیگری کنم برای دفترچه زمین کشاورزی

پاسخ‌ها:
اول انحصاروراثت کنید
با سلام برای پیگیری اول باید حصر وراثت بگیرید.

برچسب‌ها: ارث
انحصار وراثت
کارت عابر بانکی

پرسش: باسلام کارتهای بانکی بنده به مدت 5 ماه دست کسی بوده و همراه بانک و اسمس بانک روی خط خودش بوده و برداشت می‌کرده با کارتام کلاهبرداری کرده خواستم بدونم جرم من چیه ؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مسؤل هستید مگر عدم اطلاع را اثبات نمایید
سلام به دلیل عدم اطلاع شما از جرم، مسئولیت کیفری متوجه شما نمی‌باشد لیکن مسئولیت حقوقی متوجه شما می‌باشد و بایستی مبالغ به صاحبان اصلی مسترد گردد.

برچسب‌ها: کلاهبرداری با کارت بانکی دیگری
سوء استفاده از کارت بانکی