rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مسدودی حساب توسط بانک

پرسش: باسلام من حساب مازاد داشتم که نمیدونستم کدوم حساب هست دیروز بانک یکی ازحسابم رو مسدود کرده و بعد متوجه شدیم اون حسابی که بسته شده به اشتباه مسدود کردند چون هم حقوق بیمه بیکاریم به اون واریز میشده هم یارانه. ازاستادان راهنمایی میخوام که باید چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
از بانک مرجع مسدود کننده را بپرسید
از بانک پیگیری کنید
برو بانک
درخواست رفع مسدودی از بانک مسدود کننده داشته باشید
دریافت وکالت نامه

پرسش: سال گذشته وکالت نامه ساخت به سازنده دادیم و ایشان از وکالتنامه سواستفاده کرده و برای رویت اختیارات وکالتنامه، آنرا از دفترخانه طلب کردیم کپی آنرا به موکل نمیدهد آیا دفترخانه این اختیار را دارد؟

پاسخ‌ها:
خیر
خیر. این اختیار را ندارد.
خیر
باسلام خیر
تشخیص علت پارگی بکارت توسط پزشکی قانونی

پرسش: سلام خسته نباشید من قبل از ازدواج حدود دو ماه قبل پرده ام توسط پسری با انگشت زده شد و خون اومد و بکارتم از بین رفت و رابطه با اآلت نداشتم تا حالا و جدا شدم ازشون الان میتونم برم پزشک قانونی معاینه کنند که با انگشت بود در این صورت برای بعد ازدواج با فرد دیگر مهریه به من تعلق میگیرد؟یا چی کار کنم بهتر هست ؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر، بله مهریه تعلق میگیرد
سلام خیر مشخص نمیشود مهریه هم ربطی به باکره بودن ندارد بهتراست با خواستگارتان صادق باشید و‌ نزدمشاورخانواده بروید
مهریه ربطی به بکارت ندارد. بعلاوه اصولا معاینه برای بکارت منسوخ شده است. پزشکی قانونی نوع وسیله را نمیتواند تشخیص دهد بعد از دو ماه
مهریه ربطی به پرده بکارت ندارد
باسلام بله زمان حدودی پارگی بکارت قابل تشخیص است که این مورد به راحتی میتواند اثبات کننده این باشد که در اثر ارتباط با همسرتان بوده یا پسری که قبل از ازدواج با او در ارتباط بوده اید بهتر است این مورد را با صداقت با همسرتان در جریان بگذارید در غیر اینصورت مرتکب فریب در نکاح می شوید که میتواند منجر به فسخ نکاح و مجازات قانونی برای شما باشد
انتقالی پزشک تعهدی به تبعیت از همسر

پرسش: با سلام.من دانشجوی تخصص در دانشگاه شیراز هستم و خانمم پزشک تعهدی در دانشگاه فسا هست و رشته تخصصی من در دانشگاه فسا ارائه نمیشود که انتقالی بگیرم ؛آیا همسرم به تبعیت از من میتونه بیاد شیراز؟

پاسخ‌ها:
بله
سلام بله
از مبدا و مقصد سوال کنید
باسلام اصولا بله مگر تحت شرایطی

برچسب‌ها: انتقالی پزشک تعهدی به تبعیت از همسر
انتقالی پزشک تعهدی
انتقالی
حکم اجراییه سفته

پرسش: سلام شخصی از بنده 55 میلیون سفته داره به انضمام هزینه های تاخیر در پرداخت دادرسی که شده 78 میلیون من شخص اول هستم ک درخواست اعسار دادم ولی شخص دوم ضامنم قبول نکرده ک اعسار بزنه آیا دادخواست اعسار من هم رد میشه یانه؟ یا فقط اعسار یکی از طرفین کافیست یا هردو

پاسخ‌ها:
باید دلایل و مدارک کافی جهت اثبات اعسار خویش داشته باشید
سلام اعسار شما بررسی میشود
اعسار هر برد در مورد خود آن شخص بررسی میشود.
نه جدای هم اید
باسلام درخواست اعسار بررسی می گردد و درصورتیکه واجد شرایط باشد پذیرفته می شود
پرداخت کرایه تاکسی اینترنتی

پرسش: سلام وقت بخیر یک ماه پیش از تاکسی اینترنتی درخواست سفر کردم اپلیکیشن درحال جستجو بود حدودا 10 گذشت و هنوز در حال جستجو بود که راننده تماس گرفت و گفت من رسیدم به گوشیم نگاه کردم دیدم هنور برنامه درحال جستجو هست من رفتم و بعد از اطمینان از اینکه راننده از سوی ... هست سوار شدم ، گوشیم رو به راننده نیز نشون دادم اپلیکیشن هنوز در حال جستجو بود من گوشیم رو خاموش و دوباره روشن کردم ولی باز هم اپلیکیشن در حال جستجو بود از راننده هزینه رو پرسیدم و به کارت راننده هزینه سفر رو پرداختم الان ... سیستم اعتباری مسافران رو برای مسافر اعمال کرد من درخواست داده بودم اما متوجه فعال بودن این سیستم نشدم و حدودا دو هفته ای هست که پیام هایی از برنامه دریافت میکنم که مبلغ اون سفر را بدهکارم چندین بار توضیح دادم که به خاطر هنگی اپلیکیشن تپسی متوجه پرداخت هزینه سفر به صورت اعتباری نشدم ، چون هیچ چیزی دیده نشد میگن ما پرسیدیم راننده پرداخت نقدی شما رو تایید نکرده حالا من رو تهدید میکنن که اگر پرداخت نکنی ازشما شکایت می‌کنیم و سیستم بانکی و اعتباری من رو می‌بندند اشاره کنم که رسید پرداختی من به راننده در ... بانک من موجود هست اگر راهنمایی کنید ممنون میشم که چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام، بله با ارائه رسیدبانکی میتوانید ادعای خود را اثبات نمائید
اگر مبلغش ناچیزاست ارزش طرح دعوا ندارد
خب همین رسید را نشانشان دهید اگر باز هم شکایت کردند در دادگاه سند را رو کنید
باسلام فیش واریزی خود را ارائه دهید
کلاهبرداری از کارت بانکی

پرسش: بنده چهل میلیون طلب ازکسی داشتم کارتش رو به من داد من هم برداشتم حالا خانم طرف شکایت کرده کارت گم شده و پولم رو بردند و کلاهبرداری کردند حالا چی کار کنم چگونه ثابت کنم؟

پاسخ‌ها:
اگر بتوانید ثابت نمایید با شهادت شهود که کارت توسط ایشان به شما تحویل گردیده است فاقد وصف کیفری خواهد بود
با سلام می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید
کار بر محترم به طریقی اثبات نمایید که همسر ایشان کارت را به شما جهت برداشت بدهی تحویل داده است
کسری سربازی با سابقه خدمت پدر

پرسش: پدرمن ازسال 67/5 تا 69/5درمنطقه زرهی اهواز(هویزه)خدمت کرده آیا کسری به برادرم میخورد؟

پاسخ‌ها:
بله
از یگان مربوطه استعلام کنید

برچسب‌ها: کسری سربازی با سابقه خدمت پدر
کسری سربازی
سربازی
معافیت سربازی کفالت پدر

پرسش: سلام پدر بنده حدودا 3 الی 4 ساله تحت پوشش کمیته امداد هستند و شغلشون ازاد هست کارگره و بنده مغازه دار هستم چندساله توی بازار کار میکنم و دانشجو هم هستم پدرم 57 سالشه و یک برادر بزرگتر از خودم دارم که چندسال پیش معافیت پزشکی به دلیل عمل جراحی دستش دریافت کرده با وجود این شرایط ایا میتونم از طریق پدر تحت پوشش کمیته امداد معافیت کفالت پدر رو بگیرم؟

پاسخ‌ها:
درخواست کنید بررسی میشود
خیر
باسلام متاسفانه خیر

برچسب‌ها: معافیت سربازی کفالت پدر
معافیت سربازی
سربازی
تهمت زدن

پرسش: من از یک نفر طلب داشتم کارت بانکی روبهم داد منهم برداشتم حالا ازم شکایت کردن کارتو گم کر دیم ویکی خالیش کرده امدن از اکاهی دنبالگ حالا چه کنم

پاسخ‌ها:
سلام، مشکل شما نیاز به مشاوره و توضیحات بیشتری دارد
اثبات کنید با رضایت خودش بوده
گم کردن یک چیزه خالی شدن یعنی داشتن رمز!
باسلام درصورتیکه شاهد یا مدرکی دارید که اثبات نماید با رضایت خودش بوده ارائه دهید
قطع یارانه فرزند

پرسش: سلام. من مجردم و یارانه ام به حساب پدرم که سرپرست خانواده است واریز میشود و میخوام ببینم اگر به علت درآمد و گردش حساب یارانه من قطع بشود یارانه پدرو مادرم هم قطع می‌شود؟؟؟

پاسخ‌ها:
خیر
خیر
مطالبه عیدی معوقه

پرسش: در سال 89 در آموزش و پرورش استخدام شدم و از آبان ماه رفتم سر کلاس ولی شماره پرسنلی من بعد از چند ماه آمد تو اسفند اسم من هم تو لیست کلی فرستاده نشده برای عیدی اون سال دیگر گیرم نیومد الان سال 1403 هستیم میتونم مطالبه کنم و از کجا باید مطالبه کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام ابتدا به اموزش پروش اظهارنانه بزنبد و مطالبه کنید اگر نشد ازطریق دیوان
از طریق دستگاه مربوطه موضوع را پیگیری نمایید
الان 1402 هستیم. با اسناد پرداختی میتوانید یه دیوان عدالت شکایت کنید
باسلام از طریق اداره مربوطه پیگیری نمایید و در صورت عدم نتیجه از طریق دیوان عدالت پیگیری نمایید

برچسب‌ها: مطالبه عیدی معوقه
مطالبه عیدی
عیدی
ضرب و جرح

پرسش: یک آقایی به عنوان داماد خانواده سر اینکه همسرش قهر میکنه و میره میاد دم درب خونه ی مادر زنش و با اون بنده ی خدا دعوا میکنه و دستش رو خیلی بد زخم میکنه گوشیشم میگیرد در صورتی که تقصیر مادر زنش نبوده اصلا اون بنده ی خدا خبر نداشته و انگار این آقا مشکل داره و همش دلش میخواد دعوا راه بندازه و دوربین ها لحظه ی ورود و خروج این آقارو ضبط کردن و ازش شکایت شده توسط برادر زنش ولی امروز هم میرود نزدیک محل کار برادر زنش و باهاش دعوا میکنه و با آجر و چوب میزنتش و برادر زنشم برای دفاع از خودش باهاش درگیر میشود و دستش آچار بوده ولی آسیبی بهش نمیزنه و این اقا از اونجایی که گفتم انگار دنبال دعوا هست میره اونور تر و روی دستش خود زنی میکنه و میاد جلوی دوربین جایی که باهم دعوا کردن و زنگ میزنه به آمبولانس و مظلوم نمایی میکند و میخواد از دست برادرزنش شکایت کند. به نظر شما همچین ادمی رو باید چی کار کنند تا از دستش راحت بشن؟بحث جونشونه که در خطره دیگه نمیدونن چه کاری بکنند. این هم بگم که این اقا همش تهدید میکنه همه رو و برای همسایه های ساختمون مادر زنشم همش دردسر میسازد اما کسی از ترس جونش نمیره شکایت کنه.توروخدا بهم راهنمایی بدین.ما به خدا سپردیمش اما اگه میتونید راهنماییم کنید که بتونیم از دستش نجات پیدا کنیم؟ درضمن این اقا قبلا معتاد بوده و حتی زندان هم رفته و کلی سابقه داره...التماس میکنم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
راهی عغیراز شکایت نیست
سلام. باید وکیل بگیرید تا قانونی و قبل ضرب و جرح واقعی ماجرا را پیگیری کند.
شما امکان طلاق دارید، شکایت تهدید و ضرب و جرح هم جایزه
باسلام می توانید از طریق مراجع قضایی شکایت کنید ، درصورت تمایل از پنل مشاوره تلفنی اقدام نمایید

برچسب‌ها: ضرب و جرح
ایجاد مزاحمت
تهدید
مزاحمت
اطلاع از شعبه دادگاه

پرسش: با سلام بنده شاکی پرونده می‌باشم که قرار منع تعقیب صادر شده به دلیل عدم حضور بنده دیروز اعتراض به قرار را ثبت کردم و امروز پیام آمده که در دادسرا ثبت شده سوال اینجاست چون بنده شیراز هستم و میخوام حضوری قاضی دادگاه تجدیدنظر صحبت کنم از کجا متوجه بشم به کدام شعبه دادگاه کیفری ارسال شده؟ آیا بعد از دریافت پیام فوق الذکر در صورت ارجاع پرونده به دادگاه کیفری شعبه مشخص میشه و به بنده ابلاغ میشه یا خیر فقط رای صادر میشه و بعد ابلاغ میشود

پاسخ‌ها:
در ابلاغ که برای شما آمده مشخص است
به شما شعبه ابلاغ میشود

برچسب‌ها: اطلاع از شعبه دادگاه
شعبه دادگاه
تاخیر در پرداخت دیه توسط بیمه

پرسش: بادرود.دهم تیرماه سال جاری حکم قطعی دادگاه به همراه مدارک کامل تحویل شرکت بیمه داده ام.لازم به ذکراست که رضایتنامه محضری به من ارائه کردند که بنده امتناع نمودم و از امضا آن خودداری کردم.مهرماه سال جاری نزد بانکی که خودِ بیمه معرفی کرده بود افتتاح حساب نمودم ولی تاکنون دیه تصادف رو واریز نکردند. میتونم بعد از واریز دیه از شرکت بیمه به خاطر تاخیر در پرداخت دیه شکایت تنظیم نمایم؟ آیا مهلت پرداخت 20روز کاری هست یعنی تاخیر از ابتدای مردادماه محاسبه میشود؟

پاسخ‌ها:
نیاز به توضیحات و گفت و گو دارید
بله میتوانید شکایت کنید

برچسب‌ها: تاخیر در پرداخت دیه توسط بیمه
مبدا محاسبه تاخیر تادیه
تاخیر در پرداخت دیه
دیه تصادف
دیه
تصادف
فروش مال غیر

پرسش: با سلام خدمت وکلای عزیز، بنده یک موتور به یکی از دوستانم به رسم امانت سپردم اما او موتور بنده را به شخص دیگری فروخته است تمام مدارک هم به نام خودم هست، من از ایشان شکایت کردم و قراره در دادگاه حاضر بشیم سوال من این است که رای به نفع من صادر شد مبلغ موتور به روز حساب میشود؟ و به حساب من می آید یا به حساب دادگاه؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
بستگی به نظر دادگاه دارد
اگه موتور برای شماست بله محکوم میشن موتور رو به شما برمیگردونن و پول طرف مقابل رو بخودش
سلام صدور حکم محکومیت بستگی به دفاعیات و دلایل ارائه شده شما خواهد داشت

برچسب‌ها: فروش مال غیر
خسارت فروش مال غیر به نرخ روز
ثمن موتور سیکلت
موتور سیکلت
فروش مال غیر و خیانت در امانت

پرسش: با سلام خدمت وکلای عزیز، بنده یک موتور به یکی از دوستانم به رسم امانت سپردم اما او موتور بنده را به شخص دیگری فروخته است تمام مدارک هم به نام خودم هست، من از ایشان شکایت کردم و قراره در دادگاه حاضر بشیم سوال من این است که رای به نفع من صادر شد مبلغ موتور به روز حساب میشود؟ و به حساب من می آید یا به حساب دادگاه؟ و برای طرف حبس در نظر میگیرند؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام حبس دارد و رد مال که در صورت تلف قیمت روز محسوب میشود
اگر اصل موتور باشد باید برگردانده شود والا قیمت روز اجرا ملاک است. حبس یا جزای نقدی بسته به نظر قاضي
باز کردن حساب بانکی با سوء استفاده از مدارک دیگران

پرسش: سلام وقت بخیر من با شخصی حرف میزنم که انگار در یک کاری هست و یک بار من عکس شناسنامه براش دادم که فقط اسم و فامیلی من و شماره شناسنامه ام در آن مشخص بود بقیه چیز ها نبود و شماره کارتم هم دارد و ادعا کرده که به اسم من حسابی غیابی باز کرده بعد گفت شوخی بوده ولی من به او شک دارم باورش ندارم آیا همچین چیزی امکان دارد که بتونند با شماره شناسنامه اسم و فامیل من و شماره کارتم حسابی باز کنند بدون این که من متوجه باشم و سوء استفاده کند؟

پاسخ‌ها:
ممکنه
بله امکانش وجود دارد

برچسب‌ها: باز کردن حساب بانکی با سوء استفاده از مدارک دیگران
باز کردن حساب بانکی با مدارک دیگران
حساب بانکی
ضرب و جرح

پرسش: سلام وقتتون به خیر همسر بنده حدود یک سال و نیم پیش با همسایه دعوا کردند که حمله ی اون ها دسته جمعی بود و منجر به فحاشی و تهدید و توهین و قذف از طرف اون آقا و همراهانش شد که ما شکایت کردیم و هم برای ضرب و شتم و فحاشی و تهدید و توهین رای دادگاه داریم برای هر سه نفر الان بعد از این مدت آقا اومدن ادعا کردن که همسر بنده در جواب فحاشی ایشون که بی ناموس و پدر سگ و بی شرف بوده گفتن خودتی آیا این جرم هست؟ مجازاتش چی هست؟ ما هم فیلم داریم هم رای دادگاه راهی هست که بازپرس مجاب بشود.

پاسخ‌ها:
نیاز به توضیحات دارید
باید بتوانند این موضوع رادر دادگاه به اثبات برسانند

برچسب‌ها: ضرب و جرح
فحاشی
تهدید
توهین
فحاشی متقابل
رد استخدامی در سپاه به دلیل رد استخدام ناجا

پرسش: با سلام و خسته نباشید بنده تمام مراحل گزینش سپاه رو طی نمودم ولی حفاظت به بنده گفت شما چون نیروی انتظامی رد شده اید نمیتوانید سپاه هم بروید آیا این امکان دارد؟

پاسخ‌ها:
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
اصولاً خیر

برچسب‌ها: رد استخدامی در سپاه به دلیل رد استخدام ناجا
رد استخدام سپاه
استخدام
استرداد وجه از مشاور

پرسش: با سلام یک مشاور از من پول گرفت و بعد چند روز هیچ پیگیری نمی‌کرد من هم پشیمون شدم حالا پول من رو نمیدهد و هی امروز و فردا میکند چیکار میتونم بکنم؟

پاسخ‌ها:
در صورت نداستن مدرک هیچ
اگر در قبال مزد اقدامی صورت نگرفته قابل استرداد است

برچسب‌ها: استرداد وجه از مشاور
استرداد وجه
کاهش سن در شناسنامه

پرسش: با سلام من متولد 87 هستم و برای ادامه بهتر فوتبالم باید فقط 4 ماه سنم کمتر بشود لطفا اگر راهی هست راهنمایی کنید با تشکر

پاسخ‌ها:
اصولا کاهش سن بلادیل قابل پذیرش نیست
سلام اگه دلايل و مدارک مبني بر کاهش سن نداشته باشید امکان پذیر نیست

برچسب‌ها: کاهش سن در شناسنامه
شرایط کاهش سن
کاهش سن
شناسنامه
ثبت احوال
تعویض پلاک در صورت مفقودی پلاک

پرسش: سلام من پلاک موتورم گمشده موتور سند سفید هست. آیا اگر پلاک مفقودی بزنم مشکلی برای سند گرفتن پیش نمی آید. آیا پلاک میدهند. لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق راهنمایی و رانندگی موضوع را پیگیری کنید
سلام و وقت بخیر ابتدا باید باید پلاک جدید بگیرید و سپس اقدام به فروش موتور سیکلت کنید

برچسب‌ها: تعویض پلاک در صورت مفقودی پلاک
سند موتور سیکلت
مفقودی پلاک موتور
موتور سیکلت
سند
عدم رعایت حریم جوی آب توسط همسایه

پرسش: باسلام بنده باغی دارم که راه عبور ندارد ولی جوی عموی من کل روستا از بالای آن رد می شود زمین بالای جوی متعلق به همسایه چسبیده است به جوی و حریم جوی در آن رعایت نشده است آیا من می توانم مدعی ایشان شود به دلیل رعایت نکردن حریم جوی آب یا نه و دوما در کل حریم جوی کشاورزی چقدر است 3 متر یا 1و نیم متر.‌‌..

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق شرکت آب منطقه‌ای موضوع را پیگیری کنید
سلام باید موقعیت زمین بررسی گردد

برچسب‌ها: عدم رعایت حریم جوی آب توسط همسایه
میزان حریم جوی آب کشاورزی
حریم جوی آب
افزایش مساحت زمین کشاورزی

پرسش: با سلام بندە هشت سال قبل یک زمین 3هکتاری خریداری کردەام. الان متوجە شدم تقریبا 400متر افزایش مساحت دارە الان من باید این افزایش مساحت رو بە قیمت روز بە فروشندە پس بدم ، یا قیمت روز معاملە در قولنامە هم ذکر شدە هر روز مساحت این زمین اندازەگیری شد بە قیمت روز معاملە در نظر گرفتە شود، ممنون از راهنمایی

پاسخ‌ها:
سلام قیمت روز
خب ملاک متن قرارداد هست
پلاک موتور

پرسش: سلام من پلاک موتورم گمشده موتور سندسفیده ایا اگر مفقودی بزنم مشکلی پیش نمی اید . ایا باید چه مراحلی را بروم تا پلاک بیاید . لطفا کمکم کنید ممنون. یا حق .

پاسخ‌ها:
از طریق پلیس به اضافه 10 موضوع را پیگیری فرمایید
بازگشت به خدمت سرباز فراری

پرسش: سلام وخسته نباشید من 12 سال هس که فرار از خدمت هستم ومتاهل آیا میشود دوباره آماده به خدمت بگیرم و به یگان قبلیم برنگردم؟؟؟ و اینکه انتقالی سرباز متاهل چه زمانی طول میکشد ممنون از لطفتون برای جواب

پاسخ‌ها:
با سلام از یگان خدمتی خود موضوع را پیگیری کنید
سلام با شماره 096480 مربوط به سازمان نظام وظیفه در این ارتباط تماس حاصل فرمائید.

برچسب‌ها: بازگشت به خدمت سرباز فراری
انتقالی سرباز متاهل
سرباز فراری
ترک کار در لیست بیمه

پرسش: سلام و عرض ادب بیمه بنده در شرکت خصوصی قبلی تا آبان ماه رد شده و آذر و دی را برام رد نکردند حالا در یک جای دیگر مشغول به کار هستم و میخواهم بیمه بهمن از شرکت جدید رد بشود شرکت قبلی می‌گوید ترک کارم را زده اند من از کجا بفهمم ترک کار زده اند یا نه و اینکه اگر ترک کار نزده باشند می‌شود از جایی دیگر بیمه ام را رد کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام از بیمه موضوع را پیگیری کنید
سلام این امر را به نحو حضوری از طریق بیمه پیگیری بفرمائید.

برچسب‌ها: ترک کار در لیست بیمه
ترک کار کارگر
بیمه کارگر
ترک کار
بیمه
ترک کار

پرسش: سلام و عرض ادب بنده شهریور از شرکت قبلی استعفا دادم ولی بیمه بنده را تا آبان ماه برام رد کردند ولی آذر و دی را رد نکردند حالا در یک شرکت جدید مشغول به کار شدم که میخواهم بیمه بهمن از شرکت جدید رد بشود شرکت قبلی می‌گوید ترک کارم را زده اند چطور بفهمم واقعا ترک کار زده اند یا خبر و اگر ترک کار نزده باشند می‌شود از شرکت جدید بیمه ام را رد بکنند؟؟

پاسخ‌ها:
منعی برای واریز بیمه از شرکت جدید وجود ندارد
اعتراض به رای هیئت نظارت اداره اسناد

پرسش: اگر طرح شکایت در دیوان عدالت اداری داشته باشیم و موضوع ابطال و اعتراض به رای هیئت نظارت اداره اسناد باشد موضوع خواسته چه باید باشد؟ واحد قضایی دیوان هیئت عمومی باید باشد؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق دفتر خدمات قضایی اقدام کنید
باید بررسی شود

برچسب‌ها: اعتراض به رای هیئت نظارت اداره اسناد
ابطال رای
دیوان عدالت اداری
هیئت نظارت اداره اسناد
زمان امضا فروشنده در مبایعه نامه

پرسش: قصد فروش آپارتمان دارم و با توجه به این که به محض امضا مبایعه نامه ملک به خریدار تعلق میگیرد لذا چه وقت باید مبایعه نامه را امضا کنم تا مشکلی پیش نیاید؟

پاسخ‌ها:
با سلام بعد از اخذ ثمن یا اینکه در قرارداد شرط کنید اگر خریدار ثمن معامله را کامل پرداخت نکرد معامله منفسخ می شود و خریدار باید بیست درصد از ثمن معامله را به عنوان خسارت پرداخت کند
سلام و احترام هم زمان به دریافت پول یا چک قرار داد را امضا کنید اگر قرار است چی نیز بعدا دریافت کنید یا بعدا پول واریز شود در قرارداد ذکر شود
با سلام برابر عرف معاملات املاک ثمن معامله در قسمت پرداخت می‌شود 1. در زمان تنظیم قرارداد و امضای آن 2. بخشی از ثمن هنگام تحویل ملک پرداخت می‌شود 3. بخش دیگری از ثمن هم در زمان تنظیم سند رسمی در دفتر املاک به نام خریدار در عین حال بهتر است برای تنظیم قرارداد از مشاوره وکلای دادگستری در زمان انعقاد استفاده نمایید تا شروط و تعهدات طرفین متعادل گردد.

برچسب‌ها: امضا فروشنده در مبایعه نامه
مبایعه نامه آپارتمان
مبایعه نامه
عنوان خواسته دیوان عدالت اداری

پرسش: موضوع:ابطال و اعتراض به رای هیات نظارت اداره اسناد موضوع خواسته در عدل ایران چه باید باشد؟

پاسخ‌ها:
در دعاوی اعتراض در سامانه خودکاربری وکلا یا از طریق دفاتر خدمات الکترونیکی قضایی موضوع را پیگیری فرمایید بهتر است با وکیل مشورت کنید
امضا فروشنده ملک در مبایعه نامه در چه مرحله ای باید انجام شود

پرسش: قصد فروش ملک دارم و از انجایی که به محض امضا فروشنده ملک به خریدار تعلق میگیرد . فروشنده چه زمانی باید مبایعه نامه را امضا کند تا مشکلی پیش نیاید و ثمن معامله را کامل بگیرد

پاسخ‌ها:
به محض امضا، مالکیت مبیع برای خریدار و مالکیت ثمن برای فروشنده ایجاد می‌گردد و عدم پرداخت ثمن مانع از ایجاد مالکیت نیست
شکایت از سازنده ملک

پرسش: من مالک یک دانگ زمین 236 متری که قرارداد مشارکت بستیم 10 ساله پیش 6 سال طول کشیده تا خونه ساخته شده سازنده ساخت رو به کس دیگری داده تا بسازد اون هم ساخته و با مالک دیگر که 3 دانگ دارد اپارتمان ها رو پیش فروش کردند و من هم در یک آپارتمان ساکن شدم در حدود 20 متر اپارتمان من کمتر هست تنها یک آپارتمان مونده و سازنده دوم آمده و داده اجاره در ضمن مالک 3 دانگ دیگر علاوه بر پیش فروش کردن سه واحد بدهکار شده و سند کل خونه توقیف شده و نمیتونیم پایان کار بگیریم حالا من میخوام از سازنده شکایت کنم چرا آپارتمان دوم که حداقل من 20 متر سهم دارم رو اجاره دادی و من تقسیم نامه ای امضا نکردم.

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید طرح دعوی علیه
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه در وهله اول باید عرض شود که پرونده های ملکی فرقی هم ندارد چه راضی باشد و چه باغات و آپارتمان ها به گونه ای نیست که صرفا با سوال و جواب کوتاه شما به راه حل قطعی و نهایی برسید پروسه رسیدگی و پیچیدگی های خود را دارد چرا که ابعاد مسائل ملکی گسترده است و نمی‌توان بدون رویت اسناد و مدارک جواب قطعی و کامل داد و اشتباه در پرونده های ملکی چه کیفری باشد و چه حقوقی و چه بخواهیم دفاع کنیم و یا دادخواست دهیم ممکن است نتایج مطلوبی به همراه نداشته باشد.

برچسب‌ها: شکایت از سازنده ملک
مشارکت در ساخت ملک
تقسیم نامه ملک
ملک
خرید و فروش حواله خودرو

پرسش: آیا خرید حواله خودرو از شرکت ، در حالی که در قرارداد و بخشنامه امکان صلح و انتقال امتیاز حتی به صورت وکالت رو شرکت ممنوع کرده ، قانونی‌ هست؟ اگر فروشنده حواله از تحویل امتناع کند و کار به دادگاه بکشد و دادگاه ببیند قرارداد حواله خرید خودرو به علاوه اقرار و وکالت فروش میباشد ، میتواند ورود کند و مفاد قرارداد رو در حکم استناد کند یا به دلیل غیر قانونی بودن فروش حواله خودرو ، پرونده را رد میکند؟

پاسخ‌ها:
با سلام در عمل معامله می شود
باید ببنیم دقیقا قرارداد خودرو چگونه تنظیم شده است بله در متون قرارداد شرکت های خودرو ساز در چند سال اخیر این بند هم ذکر شده است خرید و فروش حواله در عرف انجام میگیرد اینکه در قرارداد چیز دیگری ذکر می‌شود روابط اشخاص است ولی باید ببینم دقیقا در چه مرحله ای است و مشکل اصلی آلان کجاست

برچسب‌ها: خرید و فروش حواله خودرو
حواله خودرو
خودرو
عدم احراز جانبازی

پرسش: درسال 91 بر اثر تیراندازی افراد ناشناس از ناحیه ساق و باسن ساچمه شکاری قرار گرفتم تمام مدارک پرونده تکمیل وناجا 5 درصد موافقت نموده. ولی اداره امور ایثارگران بنیاد شهید نظر داده که احراز نشدی. دلیل احراز نشدن چی بوده ؟ چی کار کنم؟ متشکرم.

پاسخ‌ها:
با سلام از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید
سلام از طریق اداره بنیاد شهید ‌و امورایثارگران پیگیری شود.

برچسب‌ها: عدم احراز جانبازی
احراز جانبازی نظامی
جانبازی به دلیل تیرخوردگی
جانبازی
عدم پرداخت حقوق توسط کارفرما

پرسش: در ارایشگاهی که قبلا بقالی بوده و الان با کاربری و مجوز بقالی پدرش کار میکند ما پرسنلش بودیم بدون تنظیم قرارداد و گرفتن سفته از ما و بدون بیمه کردن نزدیک 3سال کار کردیم و در27 دی ماه بهش گفتیم میخواهیم استعفا بدیم و 1ماه یا هر چقد بهت فرصت میدیم تا یک نفرو جای ما پیدا کنی حرفمون تموم نشده مارو بیرون کرد و گفت نمیزارم خودتون کار کنید و میام مغازتون رو آتیش میزنم شما بی پدر بودین هیچ گ و ه ی نبودین من بهتون کار دادم از پشت خنجر زدین و... موقع تحویل وسایلمون فرم داد امضا کردیم که وسایل رو کامل گرفتیم و تسویه کامل انجام شد که وسایل رو گرفتیم اما تسویه دی ماه انجام نشده بود. گفت حساب کنم مالیات عوارض شارژ کم کنم میدهم در حالی که از ما 40درصد میگرفت از هر مشتری اما تا الان 16بهمن نداده. باید چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
اگر حقوقتان به شماره کارتتان واریز میشده میتوانید در اداره کار طرح دعوی کنید. برای راهنمایی کامل از طریق مشاوره تلفنی تماس بگیرید.
سلام حتمادا خواست دهید تا اداره کار رسیدگی کند
باسلام قابل مطالبه است و می توانید دادخواست دهید درصورتیکه تمایل دارید از طریق پنل مشاوره تلفنی اقدام نمایید
کسری متراژ ملک خریداری شده

پرسش: سلام بنده یک واحد آپارتمان رو روی خاک پیش خرید کردم وصاحب ملک به من گفت 155متر تقربیا درمیاد واحد شما الان بعد تقریبا یک سال اسکلت و آجر چینی انجام دادن اما به جای این که 155متر در بیاد شده تقریبا 135متر و مالک قبلی می‌فرمایند که موقع سند باهم کم زیادش رو درست میکنیم آیا من میتونم نسبت به مالک قبلی شاکی بشوم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
سلام پیش فروشنده موظف است بشما بنرخ روز مابه تفاوت پرداخت کند درنظر داشته باشید اگر کسری مساحت، کمتر از ٥ درصد باشد، مابه التفاوت طبق نرخ قید شده در قرارداد، مورد محاسبه قرار می گیرد و پیش فروشنده موظف است که آن را پرداخت نماید. اما اگر مساحت واحد تحویل داده شده، کمتر از ٩٥٪؜ مقدار مورد توافق در قرارداد باشد، یا بعبارتی میزان کسری مساحت بیشتر از ٥٪؜ متراژ مقرر باشد، دو فرض برای پیش خریدار متصور می باشد: فسخ قرارداد بدلیل کسری مساحت مطالبه تفاوت قیمت بر پایه قیمت روز بنا و مطابق با نظر کارشناس
بسته به مدارک موجود هست
باسلام اصولا بله اما موضوع نیازمند بررسی بیشتر می باشد

برچسب‌ها: کسری متراژ ملک خریداری شده
کسری متراژ ملک
معامله ملک
ملک
فسخ معامله خودرو

پرسش: باسلام یک نفر از اقوام ما یک ماه پیش خودرو صفر فروخته به آشنا مدارک هم داده ولی پول روی قولنامه نگرفته وکالت هم نداده فقط قرارداد امضا نموده آیا میتواند فسخ نماید ممنون

پاسخ‌ها:
ایا در قرار داد به چگونگی دریافت ثمن‌ اشاره شده است؟
کاربر محترم تحت شرایطی امکان پذیر است
باید قرارداد را دید و بررسی کرد

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو
معامله خودرو
خودرو
حکم جلب ورود به منزل

پرسش: باسلام شخصی در یک از استان های همجوار بنده کالای تقلبی داد و عودت نکرد چک بنده را برگشت زد به رقم 50 میلیون خورد به تورم شد 100 تومن اعسار دادم شد 20 پیش قسط ماهی 4 تومن .نمیتونم پرداخت کنم 4 ماه از روی دادنامه قسط گذشته امروز زنگ زده من رو تهدید کرده هرچی گفتم قبول نکرد در اجرای شهر ایشان آخرین روند این شد که بنا به دستورالعمل کسر از آمار من 4 ماه پیش لایحه زدم به اجرا که پول را به کدام حساب واریز کنم .جوابی نداد اجرا حال در اجرای شهر خودم هم هنوز پرونده ای ثبت نشده آیا ایشان میتواند به سکونت گاه بنده با مامور وارد شود؟ آیا میتواند نقطه زنی تقاضا کند؟ من درمانده ماندم پول گرفتن وکیل را هم ندارم در تاکسی کار میکنم لطفا شب عیدی هرکمکی لازمه به بنده انجام دهید واز خداوند متعال برای تک تک شما آرزوی تندرستی دارم میخوام به کالای تقلبی اش شکایت کنم در تعزیرات و میترسم بیاد سر جلسه جلبم کنه من در شهر خودم در تاکسی کار میکنم نمیدانم در چه ساعتی از خانه خارج شوم و ساعت چند به خانه جهت استراحت بروم آیا گوشی را خاموش کنم و یا جایی بگذارم نمیدونم آدرسم رو دارد یا نه به خاطر همین مشکل کار و زندگی ام را از دست دادم

پاسخ‌ها:
سلام بله میتواند مبلغ را بحساب دادگستری واریز میکردید
احتمال جلب شما بالاست اگر زندان رفتید از همانجا امکان ثبت شکایت هست
باسلام بله ، مبلغ را به حساب دادگستری واریز نمایید
شکایت بعد از چند سال

پرسش: با سلام بنده با یکی از دوستان در سال 1386 قرار بود که یک پروژه ساختمانی دولتی را شراکت انجام بدهیم و مسئولیت تمام کارها هم با دوست بنده بود و من هیچ دخالتی نداشتم و کارم جای دیگر بود . بعد از گذشت چند ماه و اجرای حدود 10 درصد از کار کارفرما پروژه را کامل تعطیل کرد و کار انجام نشد . در اون مقطع به نظر میومد ما ضرر کردیم چون ابتدای کار بود هزینه ها خیلی زیاد بود و چون پروژه انجام نشده بود با دوستم دیگر حساب و کتاب نکردیم و هیچکدوم ادعایی نکردیم . سوالم اینه که آیا بعد از گذشت حدود 16 سال من میتونم از مراجع قانونی شکایت کنم یا نه ؟ و اینکه اصلا به نتیجه میرسم ؟ ممنونم از زحماتتون

پاسخ‌ها:
سلام دعاوی مالی مرور زمان ندارد ولی اثبات ادعایتان باتوجه به گذشت زمان زیاد دشواراست
سلام، شکایت خیر، اما دادخواست بله
نیاز به وضوح بیشتری در نوع شراکت هست تماس بگیرید
باسلام می توانید دادخواست دهید و مدارک و مستندات خود را ارائه دهید