rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فروش ملک با حکم دادگاه تجدید نظر

پرسش: با سلام و احترام آیا امکان دارد ملکی (آپارتمان) بعد از اینکه محرز بودن وحکم دادگاه بدوی و رفع تصرف شده و اجرای احکام انجام شده و دادگاه تجدید نظر هم حکم قطعی صادر کرده با توجه به تمام این مراحل ملک را با توجه به حکم قطعی دادگاه تجدید نظر به نفع بنده رای داده است ،فروخت یا نه چون که برای درخواست سند و الزام به سند زمان زیادی لازم است و بنده هم کلی بابت این مراحل پول قرض کردم وبدهکار هستم، تشکر می کنم راهنمایی بفرمائید.

پاسخ‌ها:
با سلام بله می توانید بفروشید بهتر است اول درخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید و سپس بفروشید. خریدار بعد از معامله شما می تواند علیه شما و ایادی قبلی دا‌دخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهد.
با سلام به واسطه طی مراحل قانون و انقضای مدت اعتراض و استیناف از دعاوی مختومه محسوب شود بله طبق قانون مالک شناخته میشوید.
درخواست الزام به تنظیم دهید
دادخواست الزام به تنظیم دهید
با سلام با این شرایط بفروشید خریدار می تواند به طرفیت شما و ایادی قبلی دادخواست الزام به تنظیم سند مظرح کند و در نهایت گرفتار خواهید شد. بهتر است ابتدا دعوای الزام به تنظیم سند مطرح نمایید.
نیاز به بررسی دارد
به لحاظ دریافت پاسخ صحیح تر گزینه بررسی مدارک را انتخاب نمایید تا رای شما توسط وکلای دادراه مورد بررسی قرار گیرد
دادخواست الزام به تنظیم دهید
باسلام باید آراء و مبایعه نانه ها بررسی شود
سلام اگر شما مالک ملک هستید می توانید ملک را انتقال بدهید
تحت شرایطی بلی

برچسب‌ها: فروش ملک قبل از آماده شدن سند
معامله ملک
ملک
فحاشی و تهدید

پرسش: باسلام وقت بخیر ببخشید من باشخصی مشکل مالی دارم وباهم مشاجره کردیم ایشان پیامکی بااین متن فرستاد آیا فحاشی و تهدید محسوب میشود کلماتی مانند معذرت می‌خوام واقعا مثل حرام لقمه بیشعور وبی خانواده و همچنین عباراتی مثل بیچاره ت میکنم یا ولت نمیکنم بزار برگردم اینا رو توی پیامک برای من فرستاده ممنون از راهنمایی شما عزیزان

پاسخ‌ها:
با سلام بله توهین و تهدیداز طریق پیامک جرم محسوب می شود.
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده می توانید با عنوان توهین و فحاشی و تهدید شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید. جهت ثبت شکایت به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید.
باسلام بله شکایت تهدید و توهین مطرح کنید.
تحت عنوان توهین و تهدید شکایت مطرح کنید
جرم
با سلام به نظر می رسد بتوانید به جرم توهین و همچنین تهدید شکایت کنید.
درود شکایت توهین به اشخاص عادی و تهدید را طرح نمایید
فحاشی و توهین از طریق ارسال پیامک جرم محسوب می‌شود
شکایتی تحت عنوان تهدید و توهین از طریق فضای مجازی ارایه نمایید
سلام بله جرم توهین و تهدید محسوب می شود
بلی مصداق توهین است
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه بله شکایت توهین و تهدید مطرح کنید
با درود پرسشگر ارجمند تحت عنوان تهدید و توهین میتوان طرح شکایت کرد تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری اقدام نمایید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید
بابت توهین می توانید شکایت کنید.تهدید اگر قریب الوقوع باشد و ایجاد ترس کند و جانی ،مالی یا حیثیتی باشد امکان شکایت دارد
بله. توهین و تهدید و فحاشی است.
بله

برچسب‌ها: فحاشی
توهین
تهدید
تمدید شفاهی اجاره و نحوه پرداخت دیرکرد تخلیه

پرسش: سلام وقتتون بخیر تقریباً دو سال پیش همکف ملکی ویلایی را اجاره کردیم، مشکلاتی از قبل در خانه بود که مالک قول تعمیر داد و عمل نکرد ولی در قرارداد ذکر نشده ، مشکلاتی هم پیش آمد در خانه به دلیل فرسودگی از قبل که نیاز به تعمیر پیدا کرد و همچنین به دلیل آوردن ساکنین بسیار مزاحم و آزارگر در طبقه بالا، ما صحبت کردیم برای شرایط تمدید قرارداد، با مالک شفاها توافق و تمدید کردیم که با شرایط و هزینه سابق اجاره را پرداخت کنیم و تمام پرداخت‌ها اول ماه بوده. مالک چند ماه بعد پشیمان شد و ما به دلیل شرایط خاص و داشتن بیمار نتوانستیم قبل از پایان قرارداد منزل مناسبی پیدا کنیم. و حکم تخلیه گرفت که مهلت گرفتیم .اکنون سوال دارم خسارت دیرکرد تخلیه طبق قرارداد دو سال پیش که شفاها تمدید شده خواهد بود؟ یا این مالک حسابگر میتواند بیشتر مطالبه کند ؟ تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام طبق قرارداد باید عمل بشه
سلام مطابق قرارداد عمل کنید

برچسب‌ها: خسارت تاخیر در تخلیه مستاجر
تمدید شفاهی اجاره
خسارت
کلاهبرداری

پرسش: سلام من 7 روز دیگه دادگاه داشتم که متهم شدم برای کلاهبرداری اینترنتی که پرونده من مشخص شد که کدوم دادگاه باید برم زمانی که دادسرا جرم من رو محرز دونست من یه اعتراض زدم به قرار دادسرا البته من ابلاغیه اول رو ندیده بودم و از خودم دفاع نکردم ولی بعد از اینکه دادگاهم مشخص شد یه ابلاغیه از دادسرا برام اومد که تو اون ابلاغیه مشخصات متهم و شاکی رو زده اتهام هایی که به من وارد شده رو زده و اخرش نوشته با توجه به گزارش کلانتری پرونده از امار کسر وارسال گرد میخواستم بدونم این ابلاغیه برای چی بوده وقتی دادگاه من مشخص شده و احضار شدم چرا باید بعدش ابلاغیه دادسرا بیاد برام خواهشا جواب بدین من باید کاری انجام بدم؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر قرار جلب دادرسی صادر شده باشد پرونده جهت رسیدگی به دادگاه ارسال می شود
نیاز به بررسی دارد
سلام در موعد مقرر در دادگاه کیفری 2 حاضر شوید و دفاعیات خود را ارائه نمایید
اگر قرار جلب دادرسی صادر شده بع دادگاه ارسال می‌شود
به دادگاه ارسال می شود
باید در دادگاه حضور وازخود دفاع نمایید
به دادگاه ارسال میگردد
این روند پیگیریست جای نگرانی نیست
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه در وهله اول باید گفت کلاهبرداری ارکان خاصی و ارکان باید وجود داشته باشد تا بتواند آن را کلاهبرداری دانست کلاهبرداری جرمی است که ارتباط نزدیکی با عناوینی دیگر همچون تحصیل مال از طریق نامشروع دارد پس باید دقت خاصی در طرح شکایت یا دفاع از عنوان شکایت انجام داد که پس از بررسی اسناد و مدارک مربوطه است.
مراجعه حضوری داشته باشید تا بررسی شود
با درود پرسشگر ارجمند متهم توسط دادسرا مجرم شناخته شده است

برچسب‌ها: ابلاغیه
کسر از آمار پرونده
ناتمام گذاشتن کار کاشی کاری از طرف کاشی کار

پرسش: سلام بایک کاشیکاری قرارداد بستم که کارهای 2واحدساختمان بانمای بیرون هم برام کاشی کاری وسرامیک انجام بدهد چون باهاش قرادادبستم تاپایان 1402کلیه کار ساختمان من رابه اتمام برساندولی متاسفانه کاربنده نیمه تمام گذاشته است. باید چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام دادخواست تامین دلیل بدهید و طبق نظر کارشناس طرح دعوی کنید
شکایت مطرح کنید
سلام ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید و دادخواست الزام به انجام تعهد اقامه نمایید و در صورت امتناع ایشان ، شما می توانید به شخص دیگری مراجعه نمایید و از نفر اول مطالبه خسارت نمایید و ..
دادخواست تامین دلیل دهید
درود اظهارنامه در ابتدا دهید و پس از آن دادخواست
دادخواست دهید گزینه مشاوره تلفنی را انتخاب نمایید
ابتدا اظهار نامه ارسال و تامین دلیل کنید و سپس دادخواست الزام به تعهدات دهید
مطابق مفاد قراردادتان میتوانید شکایت کنید
مطابق قرارداد فی مابین ایشان را ملزم به اجرای تعهدات نمایید مطابق قانون مدنی بخش تعهدات
ایشان را باید الزام به انجام تعهد کنید
دادخواست الزام بدهید
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا نسبت به تامين دلیل نمایید و سپس دادخواست متناسب مطرح گردد

برچسب‌ها: عدم انجام تعهد کاشی کار
عدم انجام تعهد قراردادی
برگه کمپانی موتور سیکلت

پرسش: سلام من یه موتور صفر خریدم ک سند کمپانیش به نام یکی دیگر هست و برگه سبز نداره الان این طرفم نمیاد اقدام کنه برا دریافت برگه سبز و کارت موتور چطوری از اسمش در بیارم به نام خودم بزنم ؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید طبق قرارداد علیه فروشنده طرح دعوی کنید
از طریق شماره گذهری
سلام شما باید دادخواست حقوقی اقامه نمایید
طبق قرارداد علیه فروشنده شکایت کنید
اقدام به شکایت از فروشنده کنید
درود نیاز به گفتکوی متقابل دارد
علیه فروشنده اقدام کنید
فروشنده مستقیم شما ملزم به رفع مانع است
از راهور مرکز استان پیگیری کنید لطفا
دادخواست حقوقی بدهید
با درود راه حل وجود دارد دادخواست متناسب مطرح گردد
الزام به ایفا تعهد وانتقال سند
الزام به تنظیم سند و.‌‌..مطرح نمایید

برچسب‌ها: عدم همکاری فروشنده برای دریافت مدارک موتور سیکلت
دریافت مدارک موتور سیکلت
مشارکت در ساخت ملک

پرسش: سلام وقت بخیر آپارتمانی با قدمت 36 سال هست ک میخواستیم مشارکت بسازیم یکی از همسایه ها ک کلا 5 واحده و همکف هست نمیگذارد ما شکایت کردیم برای قدیمی بودن آپارتمان کارشناس اومده و گفته ساختمان ایستادگی داره کلی دیوارها خراب است و در برابر زلزله مقاوم نیست میخواستم بدونم با این رای میتوانیم اقدام قانونی کنیم

پاسخ‌ها:
بله بسته به دلایل ممکن امکان پذیر است
سلام بله طبق قانون باید به تشخیص سه نفر از کارشناسان ، عمر مفید ساختمان به پایان رسیده باشد و ساختمان دچار فرسودگی کلی شده باشد و بیم خطر و ضرر مالی و جانی باشد و ...
ممکنه
با سلام بله می توانید
به لحاظ تخصصی بودن موضوع گزینه مشاوره تلفنی را انتخاب نمایید
بله اقدام کنید
نیاز به برریس تخصصی دارد
بله
ادعای خود را مطابق ادله و نظریه کارشناس ارائه و منتظر نتیجه باشید
سلام و احترام نظر کارشناس در این موارد مورد استناد قرار می‌گیرد
بلی محتمل است اقدام کنید
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است
بله میتوانید
میتوانید نسیت به نظریه کارشناس اعتراض دهید

برچسب‌ها: عدم موافقت با مشارکت در ساخت ملک قدیمی
مشارکت در ساخت ملک قدیمی
کلاهبرداری

پرسش: با سلام .بنده قصد خرید خودرو از دیوار داشتم و با پیدا کردن خودرو مورد نظر فروشنده درخواست واریز بیعانه به مبلغ ده میلیون کرد و با ارسال کارت ملی و کارت خودرو و عکس خودرو در ایتا نظر بنده را جلب کرد و مبلغ را بحساب فرد مورد نظر واریز کردم و بعد متوجه شدم که کلاهبرداری است .با دستور پلیس فتا حساب فرد مسدود شده.ایا با این مدارک دست بنده به پولم می‌رسد.ضمنن بعداً متوجه شدم که مدارک ارسالی همگی جعلی بودن

پاسخ‌ها:
باید مورد برررسی دقیقتر قرار گبرد تا راهنمایی شوید
سلام بله پیگیری نمایید شما شکوائیه کلاهبرداری و تحصیل مال از طریق نامشروع مطرح نمایید و ..
با سلام با عنوان کلاهبرداری شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید
باید مورد بررسی قرار بگیره
بله تحت عنوان کلاهبرداری از طریق فضای مجازی شکایت کنید
شکایت کلاهبرداری طرح نمایید
پول به حساب شما عودت می‌شود
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم معمولا کارت های بانکی که استفاده می‌شود مربوطه به شخص نبوده و مسدودی یا عدم مسدودی این کارت عملا فرقی ندارد
بلی احتمال ان زیاد است
پرونده را پیگیری نمایید.نتیجه به مدارک و پیگیری شما بستگی دارد.میتوانید شکایت مطالبه وجه هم مطرح نمایید.
با درود پرسشگر ارجمند هرچند قانونا قابل شکایت و پیگیری است بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است.
تحت عنوان کلاهبرداری شکایت کنید
میتوانید شکایت تحصیل مال نامشروع و کلاهبرداری شکایت نمایید
سلام. بله

برچسب‌ها: کلاهبرداری از طریق سایت درج آگهی
کلاهبرداری
سلام دیه شکستگی مچ دست چپ

پرسش: سلام دیه شکستگی مچ دست چپ چقدر است بر اثر برخورد و درگیری مچ دست شکسته دیه اش چقدر است؟

پاسخ‌ها:
تعیین میزان دیه بسته به تشخیص پزشکی قانونی است
سلام درصد دیه با توجه به محل ، میزان و نوع آسیب توسط پزشکی قانونی تعیین خواهد شد
با سلام تعیین میزان دیه با توجه به مدارک پزشکی با پزشکی قانونی است
بسته به نظر پزشکی قانونی است
اجرای احکام محاسبه مینماید
تعیین میزان صدمات وارده به تشخیص پزشکی قانونی می باشد
توسط پزشکی قانونی تعیین می شود
مطابق کتاب چهارم بخش دیات قانون مجازات اسلامی محاسبه و پرداخت می‌شود
برگه پزشکی قانونی باید رویت شود
کارشناسی لازم دارد
نظریه پزشکی قانونی است
با درود میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد و اگر متن گواهی پزشکی قانونی به نظر برسد امکان محاسبه دیه وجود دارد با سایت هماهنگ شوید تا برایتان محاسبه کنیم
تعیین دیه از طریق پزشک قانونیست

برچسب‌ها: دیه شکستگی مچ
دیه
محل سربازی

پرسش: سلام روزتون بخیر خسته نباشید من متولد مشهد هستم و در حال حاضر هم ساکن مشهد هستم مجرد هم هستم توی کیش هم خونه گرفتیم میخواستم ببینم راهی هست خدمت سربازی در جزیره کیش باشم ؟؟

پاسخ‌ها:
باید از یگان خدمتی خود درخواست دهید
سلام خیر
بستگی به حوزه نظام وظیفه و تقسیمات ارگانی مربوطه دارد
با درود پرسشگر ارجمند به نظام وظیفه رجوع کنید

برچسب‌ها: محل خدمت سربازی
سربازی
بیرون ریختن وسایل مستاجر

پرسش: سلام خسته نباشید  من یک مستاجر دارم که بدون اجاره نامه میباشد ایشون نصفه پول رهن مشخص شده رو پارسال پرداخت کردن و دیگه پولی به من ندادند که همون پول رهن رو به جای پول اجاره برداشتم و الان 3 ماهه است که اجاره ماهیانه را نداده و یکسال است که قبض های آب و برق و گاز رو پرداخت نکرده . عید به ایشون گفتم تخلیه کنن که اصرار کردن و تعهد نامه نوشتن که اگه اجاره رو ندم و غیره حتی بدون حضور من هم میتونید وسایلم رو بیرون کنید و الان بعد از چند ماهه باز هم نه اجاره و پول قبض را داده نه از خونه بیرون میره میتونم بدون شکایت خودم وسایلش رو از خونه بیرون بذارم؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان
سلام خیر
با سلام می توانید دادخواست تخلیه بدهید. شما باید با مستاجر قرارداد اجاره داشته باشید
نیاز به حکم تخلیه دارید و دستور تخلیه در این خصوص ممکن نیست
خیر بدون شکایت نمیتواند کسی قاضی کار خویش باشد

برچسب‌ها: بیرون ریختن وسایل مستاجر بدون حکم دادگاه
عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر
موجر
مستاجر
اعاده حیثیت

پرسش: اعاده حیثیت چگونه و چیست؟

پاسخ‌ها:
با سلام سوال شما کلی است
سلام اعاده حیثیت یا شکایت افترا زمانی استفاده می‌شود که شخصی علیه شخص دیگری بدون مدرک و دلیل شکایت نموده است و قرار منع تعقیب صادر شده باشد. حال شخصی که علیه وی شکایت شده است می‌تواند شکایت افترا را داشته باشد تا شخص مفتری، محکوم به جزای نقدی از 6٫000٫000 تومان تا 24٫000٫000 تومان در حق صندوق دولت شود.
کسی با آبروی کسی بازی کند بدون دلیل و شخص قربانی علیه مرتکب اعاده حیثیت نماید یعنی برگشت به آبروی قبلی
سوال بسیار کلی است یعنی شخصی که به او تهمت ناروا زده شده در راستای احقاق آبروی از دست رفته طرح شکایت می‌کند

برچسب‌ها: اعاده حیثیت
چک

پرسش: پدر بنده ملکی داشته به اجاره داده دوعدد چک به نام دوتا از برادرهایم ثبتی کسی که اجاره کرده داده حالا پدرم فوت کرده برادرها میگن طلبکار بودیم از پدر آیا ورثه میتونن ادعا کنن چک‌ها را بگیرند البته 9نفرورثه هستیم 6نفرشان قبول دارند که طلبکار بودن 3نفر میگن نه راهنمایی کنید ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام وجه چک قابل مطالبه است
سلام اگر در قرارداد اجاره اشاره‌ای نشده باشد صاحبان چک می‌توانند وجه مندرج در داخل چک را مطالبه نمایند و ورثه می‌توانند به طرفیت مستأجر اقامه دعوی داشته باشند و مبالغ را از آنها مطالبه نمایند‌.
وجود چک دست دارنده دال بر مدیونیت صادر کننده است مگر احراز دلیلی بر موضوعات دیگر
با درود پرسشگر ارجمند باید دید بنام چه کسی ثبت شده است وگرنه وجود سند تجاری در دست دارنده نشان از طلب او دارد

برچسب‌ها: چک اجاره بها ملک ارثی
ادعای طلب توسط وراث
چک
ارث
طلاق از طرف زوج

پرسش: سلام من حدودا یکسال هست که با زنم ازدواج کردم ولی دوستش ندارم میدونم که اونم منو دوست نداره و از سر وظیفه زناشویی داره کنارم میمونه و شاید هم ترس از آبروش که داره میسازه.کنارش ارامش ندارم از وقتی ازدواج کردیم تا حالا حتی حسی ندارم بهش که رابطه زناشویی داشته باشم با اون. اغلب اوقات با هم دعوا میکنیم. و اغلب اوقات هم به خودم و خانواده ام توهین میکنه پیامک هاش هم هست میتونم توی دادگاه نشون بدم. یه خونه از خودمون داریم که قول نامه اش به نام زنم هست. حاضرم خونه رو هم بدم بهش در عوض حقش و مهریه اش و اگر مابه التفاوتی هم بمونه حاضرم پرداخت کنم. از اونجایی که خونه رو بعد از عقد و با وام ازدواجمون به دست اوردیم شرط تصنیف شاملش میشه؟ حقوقم کمه میخوام ببینم اگر درخواست طلاق بدم کارم رو از دست میدم؟ آیا میتونم از طریق اعسار حق و حقوقش رو اقساط پرداخت کنم؟ فقط میخوام ازش جدا شم دارم ازش متنفر میشم ولی میترسم بهش بگم.

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است توافق کنید و طلاق بگیرید
سلام شما حقوق مالی همسرتان از جمله مهریه را می‌توانید در صورتی که اعسار شما مورد پذیرش واقع شود به شکل اقساطی پرداخت نمائید. در مورد شرط تنصیف دارایی نیز بایستی گفت هر مالی که بعد از تاریخ عقد بدست آورده باشید نصف آن متعلق به همسرتان می‌باشد.
بهتراست در مورد حقوق مالی با همسرتان به توافق برسید
می‌توانید با پرداخت حقوق مالی ماده 29 قانون حمایت خانواده ایشان اقدام به طلاق کنید یا نیز توافق به طلاق مبارات نمایید و هر توافق مشروع دیگری در خصوص جدایی
با درود پرسشگر ارجمند زوج می‌تواند هر زمان که بخواهد زوجه خویش را طلاق دهد لیکن حقوق مالی زوجه می‌بایست پرداخت گردد یا تعیین تکلیف شود و گریزی نیست اگر توانایی پرداخت ندارید میتوانید اعسار دهید میزان اقساط را دادگاه تعیین می‌نماید مطابق با وضعیت معیشتی محکوم علیه تعیین خواهد شد و باید تأدیه گردد.

برچسب‌ها: طلاق به دلیل علاقه نداشتن به همسر
طلاق از طرف زوج
حق تنصیف اموال
طلاق
بازسازی بنای تجاری

پرسش: با سلام من یک بازارچه ی قدیمی دارم که داخلش انبار های زیادی داره که قدیمی شده و خطرناک اگه بخوام این انبار هارو بازسازی و ایمن کنم بدون پروانه ساخت امکانش هست کاربری ملک انبارداری هست

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید
سلام نخیر؛ شما بایستی نسبت به أخذ مجوز مربوطه از طریق شهرداری منطقه اقدام نمائید.
باید مجوزات لازم اخذ شود
نیاز به اخذ مجوزات خاص و البته انجام شرایط تعهدات حین عقد اجاره با متصرفین دارید
پرسشگر ارجمند با أخذ مجوزات لازم اقدام نمایید

برچسب‌ها: بازسازی ملک
ملک
فروش مال غیر

پرسش: حدود سه سال پیش یک باب مغازه با سند 6 دانگ به نام همسرم خریداری کردم و بعد یک سال و اندی به نام خودم سند تک برگی گرفتم زمان خرید این مغازه از شخص خریدار سند تک برگی داشت وقتی هم که به نام همسرم و من سند صادر شد تک برگی صادر شد بعد گذشت سه سال متوجه شدیم این مغازه شاکی دارد و بعد پرس و جو مشخص شد که صاحب اصلی مغازه به شخصی که ما خریدم وکالت داده که مغازه را ساخته و تحویل دهد اما ایشان سند به نام خودش گرفته و به ما فروخته و بعد چند سال صاحب اصلی زمین یا همون مغازه تونست فروشنده را هم در دادگاه و هم تجدید نظر محکوم کند و حکم قطعی بگیرد . سوال بنده این است با توجه به اینکه صاحب اصلی مغازه تونست رای نهایی و تجدید نظر دادگاه را بگیره و فروشنده مغاره ای را که به من فروخته محکوم کند . و سند بنده و خانمم باطل شده و مغازه به از ید من خارج شده و فروشنده مغازه به بنده جرمش کاملا محرز شده و فروش مال غیر کرده خسارت مغازه به نرخ روز برای اینجانب محاسبه خواهد شد؟ و اینکه چه مدت طول میکشه تا ملکی در قبال این مغازه به اینجانب داده شود و یا هزینه نقدی بابت خسارت مغازه تحویل بنده گردد. خواهشمند است راهنمایی بفرمایید؟

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید دادخواست اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن معامله و مطالبه غرامت بدهید و به نرخ روز قیمت مغازه را بگیرید
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی، نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.
برای اظهار نظر دقیق موضوع نیاز به بررسی دارد
فروش مال غیر محقق شده و غرامت شما مطابق رای وحدت رویه 811 دیوان عالی کشور اصلاحی از رای وحدت رویه 733 دیوان عالی کشور به نرخ روز محاسبه و پرداخت می‌گردد
با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

برچسب‌ها: خسارت فروش مال غیر
خسارت
فروش مال غیر
قانون درمانی کارمندان فرزند شهید در شهرداری

پرسش: اینجانب نیروی عملیاتی اتش نشانی ، به دلیل آسیب دیدگی در ستون فقرات و بیرون زدگیه دیسک کمر ، توانایی انجام کار را نداشته و برای درمان خود اقدام کرده که با توجه به مدارک و طول درمان شهرداری محترم حقوق اینجانب را قطع و در شرایط سخت مالی و روانی قرار داده ، طبق قوانین درمانی کارمندان فرزندان شاهد این کار قانونی میباشد ، یعنی قطع حقوق یک اتش نشان بعد از 9 سال خدمت بدونه یک تخلف .

پاسخ‌ها:
با سلام از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید
سلام این امر را از طریق ارگان مربوطه به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.
از یگان خدمتی پیگیری کنید
از طریق اداره کار موضوع را شکایت و پیگیری نموده و اسناد پزشکی خود مطابق نظریه کمیسیون پزشکی را به وصل موضوع نمایید
بادرود قابل پیگیری است

برچسب‌ها: قطع حقوق کارمند
حقوق کارمند
توبیخ دانشجو

پرسش: سلام من دانشجوم به دلیل کمک در تقلب کنکور از طرف سازمان سنجش به دانشگام حکمم اومد که توبیخ و درج در پرونده ایا این چیز باعث رفتن به زندان و یا تشکیل پرونده دادگاهی میشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر مشکلی پیش نمیاد
سلام نخیر؛ مشکلی در این ارتباط برای شما پیش نخواهد آمد.
باسلام خیر فقط درحد تذکر هست
نه مشکلی نیست
موضوع مول تخلفات آزمونی و جرائم کیفریست
با درود زندان خیر

برچسب‌ها: توبیخ با درج در پرونده دانشجو
توبیخ دانشجو
فروش و واگذاری شرکت

پرسش: سلام هنگام فروش و واگذاری شرکت، مجوزهایی که به نام مدیرعامل قبلا ثبت شده هم منتقل می شود و نیازی به انتقال مجوز وجودندارد؟ آیا پس از انتقال سهام، خطری برای مدیر قبل را برای اینکه مجوز به نام او برای شرکت گرفته شده وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر مجوز به اسم شخص مدیر عامل باشد باید منتقل شود
سلام بایستی انتقال مجوز صورت گیرد تا خطری برای مدیر قبل وجود نداشته باشد.
اتنقال مجوز باید انجام شود
مطابق قانون تجارت عمل می‌شود لذا مسئولیت مدیران به قوت خود باقیست و هر مدیری که مطابق اظهارنامه سایرین را از تخلف در نقل و انتقالات آگاه سازد مبرا از کیفر و مسئولیت حقوقی است
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست و کلی است

برچسب‌ها: واگذاری شرکت
دردگیری منجر به جرح

پرسش: همسر صاحب خانه با خانم بنده درگیری لفظی داشتن وبعد منجر به درگیری میشود و انگشت خانمم رو میشکنه بعد از عکس مشخص میشه ک انگشت کوچک دست از مچ به پایین شکسته و عمل میشه سوال بنده اینه ک شکایت ما نتیجه ای دارد؟ در ضمن بعد از درگیری مامور فراجا صورت جلسه میکنن درگیری را در صورت رضایت ندادن ما چه اتفاقی می افته باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام بله
سلام شکوائیه با عنوان مجرمانه ضرب و جرح عمدی از طریق دفتر خدمات قضایی به ثبت برسد. در صورت اثبات جرم، طرف مقابل به دیه و حبس محکوم خواهد شد.
شکایتی تحت عنوان ضرب وجرح مطرح‌نمایید
مطابق ادله کیفری شکایت نموده و درخواست دیه و تعذیر نمایید
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است آری

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در درگیری
درگیری
بازگشت به خدمت

پرسش: سلام، بنده به مدت 10 سال بصورت قراردادی و خرید خدمت در ناجا مشغول بودم، سال 1401 بنا ب دلایل شخصی استعفا و تسویه کردم، یک سال بعد درخواست بازگشت به کار دادم ک با تأییدیه حفاظت و عقیدتی و بازرسی نظریه مثبت گرفتم ، یک ماه پیش هم دستور سردان مبنی بر بازگشت به کار و همچنین اعلام نیاز استان را گرفتم ولی الان معاونت نیروی انسانی لرستان نامه من را نمیزند ، چکار باید بکنم!؟

پاسخ‌ها:
با سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنید
سلام پرسش حقوقی نیست و در گروه سؤالات غیرحقوقی قرار دارد.
از ارگان خدمتی پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند بدوا به ارگان مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: بازگشت به کار بعد از استعفا
بازگشت به کار
انصراف از پرونده مهریه

پرسش: با سلام و خسته نباشید من یک سال پیش به علت اختلاف با همسرم مهریم رو به اجرا گذاشتم.ابتدا در اجرای اسناد به علت نبود مال و اموالی به اسم همسرم پرونده مختومه شد و به دادگاه ارجاع دادند.در دادگاه هم بعد ازچندجلسه ، رای به پرداخت مهریه داده شد و مهلت 20روزه برای همسرم دادن برای تجدیدنظر اما بعدش ما باهم سازش کردیم و من برای رای مهریه اجرائیه نزدم و از ادامه دادن منصرف شدیم.الان یکساله عروسی کردیم. سوالم اینه که آیا الان که من یکساله پیگیر پرونده نشدم ،پرونده مهریه مختومه شده؟باتوجه به اینکه اجرائیه نزدم؟و اگه مختومه نشده برای مختومه کردن پرونده باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام هر زمان بخواهید می توانید درخواست صدور اجرائیه بدهید. اگر شوهرت اموالی جهت توقیف نداشته باشد و قصد طلاق داشته باشید بهتر است توافقی جهت طلاق اقدام کنید.
سلام پرونده مهریه به قوت خود باقیست و شما هر زمانی می‌توانید لایحه با موضوع تقاضای صدور اجرائیه را از طریق دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید تا به شعبه مربوطه ارسال گردد.
شما در صورت تصمیم هر وقت بخواهید برای صدور اجراییه میتوانید اقدام‌کنید
با درود پرسشگر ارجمند امکان درخواست اجرائیه بعد از رای قطعی میباشد

برچسب‌ها: عدم پیگیری پرونده مهریه
مختومه کردن پرونده مهریه
مهریه
احضاریه تعیین مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط

پرسش: ابلاغیه /احضاریه تعیین مهلت جهت انجام کاری برای شخص زی سمت و مرتبط .این معنیش چیه مهلت حضور /7روز نوع حضور/پیگیری عملیات اجرایی دعوای شما به طرفیت فلان مبنی بر مطالبه نفقه .باتوجه به حضور مندرج دراین ابلاغیه به شما ابلاغ میگرددظرف مهلت مقرراقدام،درغیراین صورت مطابق مقررات اتخاظ تصمیم خواهد شد.

پاسخ‌ها:
با سلام حضورا از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
سلام این امر را به نحو حضوری از طریق شعبه مربوطه پیگیری بفرمائید.
از طریق شعبه پیگیری کنید
با درود حتما حضوری پيگير ماجرا شوید

برچسب‌ها: ابلاغیه تعیین مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط
پیگیری عملیات اجرایی
درخواست استعفا

پرسش: سلام وقت بخیر . 4 ساله کارمند رسمی وزارت بهداشت هستم به دلیل مشکلات پزشکی تایید شده . درخواست استعفا داده و دیگر شرایط حضور در محل کار به دلیل اینکه محل کار در شهر دیگری است را ندارم و بعد از استعفا دیگر به محل کار مراجعه نکردم . ضمن اینکه هیچ گونه تعهدی ضمن خدمتی از اینجانب گرفته نشده است . آیا مشمول جریمه خواهم شد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید
سلام این امر را از طریق ارگان مربوطه به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.
از ارگان خدمتی پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند بدوا به ارگان مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: استعفا کارمند رسمی
استعفا
عدم ثبت رجوع در اداره ثبت املاک

پرسش: سلام. رجوع چرا بعد از 9 سال هنوز رجوع من در ثبت اسناد و املاک ثبت نشده ؟

پاسخ‌ها:
از اداره ه ثبت سوال کنید
سلام از اداره ثبت پیگیری کنید
با سلام حضورا موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: سند
اداره ثبت اسناد
حریم خیابان روستایی

پرسش: مگرخیابان 14متری از اکس خیابان تا حریم ساختمان 7متر نباید باشدبعداشم بنیاد می‌تواند حکم تخریب بدهد درحالی که تحت نظارت خود بنیاد در حال ساخت بوده اگر تخریب بشود خسارت رومی‌ها گرفت واز کی باید گرفت ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق بنیاد موضوع را پیگیری کنید
از بنیاد پیگیری کنید

برچسب‌ها: ساخت ملک در حریم خیابان
تخریب ملک
ملک
کارشناسی منزل

پرسش: سلام خسته نباشید کارشناس اولیه خونه و وسایل شوهرم برا تمکین رو رد کردن 7روز مهلت نفی یا اثبات دادن اگه شوهرم اعتراض بزنه مراحل بعدی چیه و میتونه همون خونه و وسایل رو دوباره ارائه بده؟و اینکه که این پرونده کی بسته میشه و با این وجود حکم چیه؟ بعد از اینکه کارشناس نظرشونو دادن تو سایت دیدم یه ابلاغ براشون رفته که حضوری برا اقدام قانونی به شعبه مراجعه کنندکه 10 روز وقت دارن. این براچیه و میخوان چیکار کنن؟ من الان میتونم با این نظریه کارشناس پرونده نفقمو به جریان بندازم ؟ در ضمن مشاوره برا تمکین هم از طرف دادگاه رفتیم که نامه دادن که ما سازش نداریم و عدم مهارت ارتباطی که اگر مشاوره رو ادامه بدن ممکنه یاد بگیرن الان قاضی این نامه رو تآثیر میدن رو صدور حکم؟

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
دادخواست دهید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: رد تمکین زوجه
کارشناسی وسایل منزل برای تمکین
نفقه
تمکین