rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سفته

پرسش: سلام، وقت بخير. اينجانب پنج سال پيش براي كار در محل يك شركت خصوصي،مدير شركت از من سفته گرفت و هرچه اصرار كردم در سفته علت اخذ ان و يا نام شركت درج نكرد و سفته فقط محتوي مشخصات اثر انگشت و امضا من هست و اينكه در قرارداد كاري نوشته بشه نشد و ان را با اصرار زيادم كه يكجا ثبت كن در خط اول منشور كاري شركت(كه مفاد ان مشمول من نميشد چون من مدير داخلي بودم و ان منشور براي برنامه نويسان بود)درج كرد و يك نسخه ازش گرفتم. بعد اينهمه مدت ريالي حقوق به من نداده و از دادن سفته هم امتناع ميكند شركتش هم جمع كرده فقط همراهشو دارم به نظرتون چكار كنم چون تا الان هم چند نفري كه ازش شكايت اداره كار كردن رفته سفته هاشونو اجرايي كرده ممنون كه پاسخگو هستين

پاسخ‌ها:
سلام شما می توانید برای طرف مقابلو تون اظهارنامه ای رو ارسال و از ایشون بخواهید سفته رو به شما برگرداند و بعد از آن دادخواست استرداد سفته رو بر علیه ایشون مطرح کنید
باید بتوانید از طریق قانونی نظیر شهادت شاهد و یا اسناد معتبر و قراردادهای فی مابین شما و کارفرما ماهیت سفته را مشخص کنید که تنها بابت ضمانت شغلی بوده و نه بدهی و طلب خاص. با توجه به قراراد شما باید با همراهی یک وکیل دادگستری برای دریافت حقوق پرداخت نشده خود علیه شرکت اقامه دعوی نمایید.

برچسب‌ها: سفته
سفته ضمانت حسن انجام کار
سفته ضمانت کار
پس گرفتن سفته از کارفرما
کلاهبرداری به اسم سمینار

پرسش: سلام من 2 ماه پیش مبلغی بابت شرکت در یک سمینار پرداختم البته با اصرار بیش از حد برگزار کنندگان و بعد پشیمان شدم وقتی اعلام انصراف کردم گفتن رزرو سمینار و رزرو هتل برنمیگرده در صورتیکه اصلا قبلش به من نگفته بودن اینو و هیچ قراردادی هم نبود پولی هم بابت هتل واریز نکرده بودن چطور میتونم پولم رو پس بگیرم؟ و چقدر باید هزینه کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام؛با توجه به آنچه ذکر نمودید موضوع مربوطه وصف کیفری نداشته و شما میتوانید از طریق حقوقی با تقدیم دادخواست مبنی بر استرداد وجه به استناد رسید و مدارک مربوطه اقدام نمایید
دادخواست استردادوجه بزنید با مدارک مثبت ادعا.چیزی هزینش نیست.اونا باید اثبات کنن وجوه رو هزینه کردن

برچسب‌ها: استرداد وجه
وام کسی که فوت کرده

پرسش: باعرض سلام پدرزن من وام خرید مسکن گرفت که جانباز پانزده درصد بود وام پنجاه میلیون گرفت که ماه اسفند نودوپنج درگذشت حالا وام بیمه بوده یا چکار بایدکرد متشکر اجرکم عندالله

پاسخ‌ها:
با سلام؛وفق قانون دیون متوفی از ماترک وی وصول میگردد
با سلام، دیون متوفی از ماترک(اموال به جای مانده) پرداخت می شود. ارثیه ای از مرحوم به جای مانده باشد از آنجا وام پرداخت می شود.
درود خسته نباشید تنها چیزی که به اسمش بوده خانه ای که برای مادر من بوده (من داماد بزرگش هستم) در دفترخانه به اسمش کردیم که دراصل خانه برای من بود طبق یک قول نامه خود متوفا وپنج دخترش ومادرزن خانه را بصورتی فروخته شد به زن من وهمه امضا واثرانگشت زدند حالا باید چکارکنم متشکر از تمامی وکلا که راهنماییم کردند اجرکم عند

برچسب‌ها: وام
وام فرد فوت شده
دیه گوش

پرسش: سلام خسته نباشید دو نفر به همسایه ما حمله کرده اند و بشدت وی را با چوب زده و در آخر بخشی از گوش وی را بریده اند، تعداد 10 تا از نخل های وی را نیز به آتش کشیده اند میخواستم بدونم دیه گوش و خسارت نخل چنده؟

پاسخ‌ها:
از بین بردن دو لاله گوش دیه کامل (190 میلیون تومان) دارد و از بین بردن هر یک از آن‌ها نصف دیه کامل (95 میلیون تومان) را شامل می‌شود. اگر در نزاع و یا تصادفی نرمه گوش از بین برود باید یک ششم دیه کامل (31میلیون و ششصد و سی و سه هزار تومان) پرداخت شود. پاره شدن لاله یک گوش یک ششم دیه کامل دارد و پاره کردن نرمه یک گوش یک نهم دیه کامل است (21 میلیون و صد و یازده هزار تومان) و در هر دو مورد در صورت بهبودی کامل ارش ثابت است. هر‌گاه آسیب رساندن به گوش به حس شنوایی سرایت کند یا باعث سرایت به استخوان و شکستگی آن شود هر کدام دیه جداگانه‌ای دارد. خسارت نخل ها بواسطه کارشناس دادگستری تعیین میشود
میزان دیه توسط گزارش پزشک قانونی مشخص میشود و میزان خسارت به نخل ها توسط کارشناسان رسمی دادگستری به در خواست شاکی

برچسب‌ها: دیه گوش
دیه
دیه بریدن گوش
تخریب نخلستان
تخریب باغ دیگری
دعوای خانوادگی

پرسش: سلام همسرم چند روزه قهر کرده و با دوتا بچه کوچکم رفته خونه پدرش ما هم محله ای هستیم هر بار که میخوام بچه هامو ببینم مادرش اونارو برمیداره و میبره داخل منزل. شکایت هم کرده طلب مهریه. چطور میتونم به صورت قانونی بچه هامو ببینم

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست با عنوان ملاقات فرزند به دفاتر خدمات قضايي الكترونيك تقديم كنيد و به وكيل مراجعه كنيد.
سلام. به دفتر خدمات قضایی مراجعه و دادخواست ملاقات فرزند مشترک تنظیم بفرمایید. بدوا دستور موقت و اجرای آن قبل از ابلاغ را تقاضا کنید

برچسب‌ها: ملاقات فرزند
مهریه
مطالبه خسارت

پرسش: سلام مدتی است تصادف کردم بیمه بدنه دارم متاسفانه علیرغم اینکه خودروام خارجی است و قطعات آن فقط در نمایندگی موجود بوده و قیمت آن مشخص است بیمه گر مبلغ بسیار کمتری خسارت به بنده تخصیص داده چه راه کاری برای مطالبه حقوقم دارم متشکر

پاسخ‌ها:
با سلام . با عنایت به قرارداد شما با بیمه و تعیین پرداخت سقف خسارت از ناحیه شرکت بیمه . اگر حاضر به پرداخت نیستند و موضوع خسارت کارشناسی شده بهتره از طریق نهاد های داخلی بیمه جهت اعتراض شروع کنید یا به شورای حل اختلاف و یا دادگاه مراجعه کنید جهت مطالبه حقوقی خسارت
بیمه گرسقف تعهدات ریالیش مشخصه.مابقیشوبایدازطرف تصادف مطالبه کرد
بحث خسارت و پرداخت بیمه طبق قرارداد فی ما بین صورت میگیرد. معمولا بیمه گر میزان تعهد خود را در ابتدا مشخص میکند و نمی توان بیش از مقدار موجود در قرارداد بیمه گر را ملزم به پرداخت خسارت کرد.

برچسب‌ها: بیمه بدنه ماشین
مطالبه خسارت خودرو
قانون مالک و مستاجر

پرسش: منزل مسکونی اجاره کرده ام پس از یکسال بصورت شفاهی با مالک درحضور دوشاهد توافق کردم پس از مدتی مالک اقدام به اجاره ی طبقه ی دیگری به فرد مجرد نمود، وقتی از مالک تقاضای استرداد پول پیش و تخلیه منزلش را کردم با بهانه های واهی چندماه من را معطل کرد و پول ما را نداد. من هم مدت 4ماه به مالک کرایه ندادم. اکنون برگه ی تخلیه امده که باید ظرف مدت 7روز خانه را تخلیه کرده و کلید را به دادگاه شورای حل اختلاف تحویل دهم. آیا من میتوانم برای اجاره ی واحد طبقه ی بالا به فرد مجرد از مالک شکایت کنم؟ و آیا میتوانم از بابت قضیه ی چندماه پیش که میخواستم خونه را تحویل دهم ولی مالک پول پیشم را نداد از مالک شاکی شوم؟ من از چه راهی میتوانم مهلت 7روزه برای تخلیه را بیشتر کنم تا حداقل زمان برای پیدا کردن خانه ی دیگر داشته باشم؟ با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
سلام مالک حق هرگونه تصرفی در ملک خود دارد از جمله اجاره به مجرد.صرف مجرد بودن حقی برای شما جهت طرح دعوی ایجاد نمیکند درخصوص شکایت بابت پول پیش باید گفت حسب تراضی نهایی شما قراداد اجاره را تمدید کرده اید پس درین خصوص هم پاسخ منفیست درخصوص سوال آخر شما اولا با استناد به شهادت شهودی که دارید میتوانید تمدید قرارداد را ثابت و جلوی تخلیه را بگیرید درصورتیکه به هر دلیلی موفق نشدید میتوانید از شورای حل اختلاف صادر کننده حکم تخلیه تا یک ماه استمهال تقاضا کنید
سلام خیر نمی توانید شکایت کنید در مورد دوم هم بایست به دادگاه مراجعه می نمودید وصرف گفتن به موجر کفایت نمی کند

برچسب‌ها: موجر و مستاجر
اجاره
قرارداد اجاره
حکم تخلیه مستاجر
حضانت فرزند

پرسش: با سلام. شوهر اینجانب حدود سه ماه است که در پی مشاجره ای که با هم داشتیم و تماس بنده با پلیس 110 از منزل مشترکی که بنده خود تهیه کرده بودم رفته است و در این مدت نفقه ای به من و فرزندم پرداخت ننموده است. ایشان با مراجعه به دادگاه طبق دستور موقتی که از دادگاه گرفته است هر هفته خواهان ملاقات با فرزندمان میباشد با توجه به اینکه ایشان ترک منزل و ترک انفاق نموده اند آیا میتوانند چنین درخواستی داشته باشند و آیا من میتوانم به دلیل ترک انفاق و ترک منزل مانع ملاقات ایشان با فرزندمان شوم؟

پاسخ‌ها:
سلام ممانعت از ملاقات فرزند توسط پدر شرايطي دارد و جهت مشاوره يا ارجاع پرونده هاي حقوقي خويش به وكلاي محترم دادگستري يا اينجانب مراجعه كنيد
سلام. بهتر توسط وکیل جهت ترک انفاق از ایشان شکایت نمایید.

برچسب‌ها: ملاقات فرزند
نفقه
ترک انفاق
ترک منزل توسط مرد
دستور موقت ملاقات فرزند
قانون موجر و مستاجر

پرسش: توافق شفاهی برای تمدید قرارداد اجاره منزل مسکونی با شاهد برای دادگاه قابل قبول هست یاخیر؟

پاسخ‌ها:
(توافق) در صورتی که دونفرشاهدواجد شرایط قانونی باشند در صورتی معتبر است که موجر شهود را جرح نکند (جرح)یعنی اثبات شود شاهد یکی از شرایط قانونی را ندارد (دشمنی دنیوی با موجر دارد -نفع شخصی از شهادت می برد -از اقربای نزدیک مستاجر است -عدالت ندارد -ولگرد و دارای سوءشهرت است -در اثبات جرح یا اثبات تعدیل (تعدیل یعنی اثبات عدالت شاهد)طرفین میتوانند دلیل ارائه نمایند .نکته قبول شهادت به عهده دادرس دادگاه است .در این قبول اوضاع و احوال قضیه و قرائن و نشانه ها و مثل حالات روانی شاهد در وقت شهادت و و مطابق بودن شهادت از حیث زمان و مکان و یقیینی بودن شهادت موثر است اما درجه اعتبار شهادت با دادگاه است .شاهد بایستی در محضر دادگاه و سوگند به قرآن یا کتاب مقدس خود و با رعایت تشریفاتی که دادگاه تعیین می نماید .شهادت دهد و تعارض در شهادت شهود نباشد و از هر شاهد بدون حضور شاهد دوم استماع شهادت میشود .فلذا عقود شفاهی در برخی موارد در شرع و قانون به رسمیت شناخته شده است .
با توجه به برخی شواهد و قراین مانند پرداخت اجاره و.... بله میتواند مورد قبول باشد وفقط اثبات عقود شفاهی مشکل است

برچسب‌ها: موجر و مستاجر
اجاره شفاهی
تمدید شفاهی اجاره نامه
تمدید اجاره نامه
درگیری و فرار کردن متهم

پرسش: سلام پدر من یک شب سر جای پارک اتومبیل با همسایه ساختمان روبرویی جر و بحث کرده و صب روز بعد به علت فحاشی همسایه با او درگیر شده و همسایه بینی او را می شکند! بعد ان روز ما با مراجعه به کلانتری و سپس دادگاه و ثبت دادخواست از همسایه شکایت کردیم! و پزشکی قانونی مبلغ دیه را تعیین کرد و دادگاه حکم جلب به ما داد! ولی هروقت برای جلب ضارب، پدرم به کلانتری رفت و با مامور آمد مرد همسایه در خانه نبود! بعدظهر و شب هم که به کلانتری رفتیم گفتند ما فقط صبح جلب انجام میدهیم! الان سه ماه از درگیری گذشته ولی هنوز هیچ چیزی معلوم نیست! و چند روزه فهمیدیم که همسایه اسباب کشی کرده و به جای نامعلومی رفته! حتی ما الان پلاک ماشین و کد ملی و شماره موبایل ضارب رو میدونیم ولی نمیدونیم واقعا باید چکار کنیم؟ ازتون میخوام راهنمایی کنید و این که چکار کنیم ما و چطوری سریعتر پرونده رو تموم کنیم؟ ایا وکیل بگیریم برای پرونده روندش سریعتر اجرا میشه؟

پاسخ‌ها:
درود چنانچه شماره پلاک بنام خود ضارب باشد میتوانید با اعلام به اجرای احکام نسبت به توقیف آن اقدام کنید و جهت جلب خود ضارب نیز تقاضای جلب سیار کنید تا هرجا اونو پیدا کردید جلب کنید سپاس
اگر مشکل شما پرداخت دیه بواسطه ایشان هست بهتره تقاضای توقیف خودرو و خط موبایلشون بدید و همینطور تقاضای جلب سیار کنید

برچسب‌ها: ضرب و جرح
فحاشی
جلب متهم
شکایت از شرکت

پرسش: سلام من 3 حادثه کاری در شرکت خصوصی داشتم پاهام آسیب دیدگی رباط دارن پای چپم پارگی ماهیچه قدامی ران میخوام بدونم آیا میشه شکایت کنم واسه دریافت دیه یا نه؟ از کجا باید شروع کنم ؟ چه مدارکی لازمه؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله میتوانید البته باید بررسی گردد که این حادثه مسببش چه کسی بوده و ....
بله.از دادسرا شکایت. نامه پزشکی قانونی بگیریدو.....

برچسب‌ها: حادثه ناشی از کار
دیه حوادث ناشی از کار
پارکینگ آپارتمان

پرسش: سلام. من قبلا این سوال را مطرح کردم که وکلای محترم نوشته اند نیاز به توضیح بیشتر دارد لذا مجدد مطرح می نمایم. من 6 سال قبل آپارتمانی در یک ساختمان 5 واحده با پارکینگ اختصاصی خریده ام و پارکینگ با جانمایی مشخص در صورتمجلس تفکیکی و سند من آمده است. سازنده که در حال حاضر مالک واحد دیگری در این ساختمان است در زمان ساخت یک طبقه خلاف می سازد و به تعداد 2 واحد کسری پارکینگ داشته( بخاطر شکل زمین تنها 3 پارکینگ مورد تایید قرار گرفته بوده) ایشان یکی از واحد ها را با پارکینگ فروخته و نتوانسته تامین نماید از اینرو با رای دادگاه با این استناد که به طبقه خلاف پارکینگ تعلق نمی گیرد، پارکینگ خودش را به واحد مزبور داده و بدون پارکینگ شده . از طرف دیگر ایشان یک پارکینگ مزاحم را با مسوولیت شخصی در زمان ساخت اخذ و به یکی از واحدها واگذار می نماید که در سند واحد مزبور آمده است. این پارکینگ مزاحم امکان استفاده از حیاط جنوبی ساختمان را از تمام واحدها سلب می نماید چون در مدخل آن قرار گرفته است. حال سازنده که خود بدون پارکینگ مانده است سه دانگ آپارتمان را به همسرش انتقال داده و همسر دادخواستی ارایه کرده مبنی بر اینکه وجود این پارکینگ مزاحم امکان استفاده از حیاط مشاعی را از ایشان سلب کرده و از دادگاه تقاضای حذف آن را نموده. همچنین تقاضا کرده که پارکینگ های موجود( به تعداد 3 عدد) با قید قرعه به واحدهایی که آپارتمان را با پارکینگ خریداری کرده اند منجمله اینجانب دوباره تعیین محل گردد. با اینکار ایشان دو هدف را دنبال می کند. اول اینکه واحدی را که با رای دادگاه پارکینگ وی را تصاحب کرده بدون پارکینگ نماید و این پارکینگ مورد مناقشه را با رای دادگاه به واحدی که پارکینگ مزاحم را به آن فروخته منتقل کند. دوم اینکه راه حیاط جنوبی باز شود و ایشان از حیاط به عنوان پارکینگ مشاعی استفاده کند. مرغوبیت محل پارکینگ ها تفاوت زیادی دارد و قرعه کشی مجدد می تواند محل فعلی پارکینگ اینجانب را به پارکینگ بدتری تبدیل نماید. از طرف دیگر اینجانب در زمان انتقال با وضع موجود بر اساس اسناد رسمی و صورتجلسه تفکیکی که محل پارکینگ در آن مشخص بوده آپارتمان را خریداری کرده ام و در سند من هم آمده. سوال من این است که با توجه به توضیحات ذکر شده آیا ایشان می تواند درخواست ابطال پارکینگ مزاحم و جانمایی مجدد با قرعه را مطرح نماید؟

پاسخ‌ها:
با توجه به اینکه حق شما به موجب سند رسمی ایجاد شده امکان ایجاد حقوق معارض بر خلاف رضایت شما یا حکم قطعی دادگاه وجود ندارد. لذا در دادگاه شما باید با استفاده از یک وکیل دادگستری از موضع خود در برابر اقدامات در حال اجرا دفاع کنید
بعنوان معترض در جلسات دادگا حضور و از حق مکتسبه در صورتمجلس واگذاری دفاع کنید

برچسب‌ها: پارکینگ
پارکینگ مزاحم
پارکینگ آپارتمان
مهریه و طلاق

پرسش: سلام خسته نباشید،من سر یک سری مسائل با همسرم به مشکل برخوردم، همسرم بنده رو خیلی دوست داره ولی من دیگه هیچ علاقه ای به اون ندارم و دنبال راهی هستم که اگه بتونم بدون مهریه طلاق بگیرم یا حداقل هر 6ماه یک سکه بدم. اینم بگم حقوق من ماهیانه 700تومن بیشتر نیست. و یک چیزه دیگه. من وسایلی که باید من برا شروع زندگی میخریدم تو خانه ای هست که من از برادر ایشون کرایه کردم هست، و اونا در خونه رو قفل زدن و اجازه نمیدن که من وسایل خودمو خارج کنم و به من میگن برو از راه قانونی اقدام کن. باید اینم یادآور باشم که برادار خانوم بنده وکیل هستن. و در ضمن من مبلغ 10م برای رهن خانه به برادر ایشون دادم ولی قولنامه ننوشتیم و تنها مدرک ما همون برگه کارت به کارت کردنه و که ما داریم. میخاستم بدونم در این مورد هم حرف ما به جایی میرسه. و میخاستم بدونم بنظر شما وکلای محترم. بنده الان اقدامی برای استرداد جهیزیه بکنم یا منتظر اقدام از طرف خانواده همسرم باشم تا اونا اول اقدام کنن. چون اونا هنوز دادخواستی مبنی بر تقاضای مهریه ندادن. در اخر ممنون میشم که جواب بدین. با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام. شما میتوانید در هر زمان دادخواست طلاق را تقدیم دادگاه نمایید. در خصوص مهریه باید اعسار بدهید که با توجه به توان پرداخت شما تقسیط خواهد شد. در مورد لوازم چنانچه مدرکی در دست دارید می توانید استرداد آنها را از دادگاه بخواهید. همینطور است در مورد مبلغ واریز شده به کارت.
در صورت اجرا گذاشتن مهریه از طریق مراجع دادگستری شما میتوانید درخواست پرداخت اقساطی و مهلت دار مهریه را داشته باشید که همان اعسار است.و دادگاه با توجه به شرایط شما و میزان درآمد ماهانه ای که دارید پس از تحقیق و اثبات موضوع شما محکوم به پرداخت اقساطی مهریه می شوید.برای استرداد جهیزیه و مبلغ رهن خانه باید با استفاده از یک وکیل دادگستری تمامی مدارک موجود مبنی بر مالکیت شما بر لوازم منزل و انجام انتقال از طریق کارت بانکی را در دادگاه مطرح کرده و از خواسته های خود دفاع کنید.
با سلام و خسته نباشید. میخاستم بدونم برای استرداد وسایلا، من فقط فاکتور لوازمارو دارم.میخاستم بدونم همین کافیه برای استرداد وسایلا. و اینکه میخاستم بدونم من اگه بخام برای مشکلم وکیل بگیرم، هزینه وکالت چقدر میشه تا بتونم پرداخت کنم.

برچسب‌ها: مهریه
طلاق
استرداد وسایل منزل
خیانت در امانت

پرسش: تصمیم به باز کردن یه پوشاک فروشی گرفتم که منصرف شدم، قبلش تعداد زیادی پوشاک بچگانه به مبلغ 3 میلیون تومان خریده بودم (دارای فاکتور خرید است) که بعد از انصرافم باید می فروختمش یکی از دوستام که مغازه دار بود همسایه مغازه ش پوشاک فروشی بود، برا فروشش همراه با دوستم رفتیم پیشش که به اجناس رو برام به فروش بذاره و هرچی فروش رفت قیمت فاکتور خودم رو برا ایشون محاسبه کنم و سودش برای خودش بمونه (یعنی من سودی نبرم فقط اجناس آب بشه) ایشون قیمت ها رو که دید از 18 نوع کالا، قیمت 9 نوعش رو مناسب دید و گفت اینا رو خودم بر میدارم و بقیه رو برات میذارم فروش، پول این 9 قلم رو هم بعد 3 ماه میدم و دوستم هم شاهد ماجراست بعد از مدتی رو مغازه آگهی زد که اجناس رو حراج کرده و مغازه رو جمع میکنه، پول منم گفت 2 ماه دیگه میده مابقی اجناس امانتی هم فقط می گفت فروش نرفته وهیچ آمار و ارقامی از تعدادی که مونده نداد بهم شبانه مغازه ش و جمع کرد هرچی تماس و... جواب نداد که نداد الان بعد از 1 سال، نه طلب من رو میده نه اجناس رو اگه شکایت کنم، با 1 نفر شاهد کار راه می افته؟ دادسرا باید برم یا شورای حل اختلاف؟ چند جا سوال کردم میگن خیانت در امانت کیفری هستش و باید بره دادگاه

پاسخ‌ها:
با سلام. برای پیگیری پرونده کیفری خیانت در امانت به دادسرای محل وقوع جرم مراجعه فرمایید.
باسلام اقدام به طرح شكايت كيفري تحت عنوان خيانت در امانت كنيد مستندا به ماده ٦٤٧ از قانون مجازات اسلامي، چون قرار بوده وجه اجناس شما بعد از فروش ، به شما مستتد شود و ايشان آنرا فروخته و تصاحب نموده ، جرم خيانت در امانت محرز و محكوم ميشوند.
تغییر پلاک ثبتی

پرسش: با سلام لازم به عرض است در راستای انتقال اجرایی سه دانگ مشاع از ملکی را به دفترخانه ارائه داده و پس از استعلام بند "ز" مشخص کردیده که پلاک ثبتی ملک پس از تخریب و نوسازی و تفکیک تغییر کرده است و به دادگاه نیز اعلام گردیده و تصمیمی اتخاذ نشده . جهت سهولت و تسریع در کار آیا ماده ای یا تبصره و رای وحدت رویه ای موجود میباشد ؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
باید مراتب را ازطریق شورای ثبت پیگیری درصورت عدم موفقیت دادگاه برید
سلام از طریق اداره ثبت درخواست اصلاح سند بدهید

برچسب‌ها: پلاک ثبتی ملک
تغییر پلاک ثبتی
شکایت از شهرداری

پرسش: سلام برای شکایت از شهرداری جهت گرفتن ضرر و زیان زمینهای داخل حریم 38 متر کمربندی آیا باید به دیوان شکایت کرد یا به دادگاه های عمومی؟اگر ممکن هست مختصرا از مراحل شکایت و چند ماه تا حکم دادگاه توضیح دهید. با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام،صرف ضرر و زیان در صلاحیت دادگاه عمومی است اما برای ابطال مصوبه یا بخشنامه باید به دیوان عدالت اداری مراجعه نمایید.
به دادگاه عمومی که شهرداری در آن محل دایر است مراجعه کنید و با استفاده از یک وکیل دادگستری اقامه دعوی نمایید
سلام به دادگاه حقوقی محل دادخواست بدهید ...

برچسب‌ها: شهرداری
دعوی علیه شهرداری
وام فوت کرده

پرسش: باعرض سلام پدرزن من وام خرید مسکن گرفت که جانباز پانزده درصد بود وام پنجاه میلیون گرفت که ماه اسفند نودوپنج درگذشت حالا وام بیمه بوده یا چکار بایدکرد؟ در جواب گفته بودید که از مال فوت شده بدهید همان خانه ای که در گرو بانک برای دریافت وام خرید مسکن چیزی ندارد و آن خانه به اسم مادرم (من داماد فرد فوت شده هستم) بعد از گرفتن وام که بعد وراث تصرفی نداشته باشند در بنگاه همه فرزندان، همسر و خود فوت کرده بصورتی فروخته شد و همه امضا و اثر انگشت زدند و همین خانه به اسم فوت شده است. وام هم بخاطر جانبازی فوت شده به مبلغ پنجاه میلیون در مدت بیست سال بوده حالا چکار باید کرد والسلام اجرکم عندالله

پاسخ‌ها:
سلام .ملکی که در رهن بانک میباشد .قابل خرید و فروش نیست.باید ورثه اقساط وام را باندازه سهم خود بپردازند
درصورت فوت وامگیرنده.ضامن جوابگو خواهدبود.فوت ازموارد انتقال قهری مال ب وارثینه.پس وراث فعلامالکند.توضیحاتتون کلی و مبهمه

برچسب‌ها: وام
دیون متوفی
اعسار

پرسش: سلام من واسه 15 ت که محکوم شدم اعسار بزنم ماهی چقدر قسط بندی می کنند و چطوری باید پرداخت کنم

پاسخ‌ها:
در اعسار دادگاه با توجه به دلایل شما و وضعیت زندگی و درآمدی که دارید پس از احراز قانونی آن دستور به تقسیط و مهلت دار شدن بدهی شما می دهد. میزان آن بسته به نظر دادگاه متفاوت است .
سلام . ترتیب پرداخت اقساط فقز در اختیار قاضی میباشد و شرایط پرداخت قابل حدس نیست .
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه توانایی پرداخت ندارید میتوانید اعسار دهید میزان اقساط را دادگاه تعیین می‌نماید مطابق با وضعیت معیشتی محکوم علیه تعیین خواهد شد و در
با سلام بسته به نظر قاضی و شرایط شما دارد

برچسب‌ها: اعسار
طلاق

پرسش: ایا برای طلاق باید کل مهریه پرداخت شود یا طبق رای اعسار همان پیش پرداخت کافیست ایا نفقه تا پایان اقساط تعلق میگیرد درصورت اجرای صیغه طلاق با تشکر از کلیه عوامل دادراه و وکیلان خبره

پاسخ‌ها:
سلام.برای اجرای صیغه طلاق پرداخت مهریه طبق رای اعسار کفایت میکند ونفقه تا زمان اجرای طلاق باید پرداخت شود .و اگر طلاق رجعی باشد تا پایان عده
با سلام: برابر قانون حق طلاق بصورت کلی با زوج است مگر اینکه زوجه وکالت در طلاق را قبلا از همسرش اخذ کرده باشد .در این حالت اگر مرد بخواهد طلاق بدهد میبایست کل مهریه و حق و حقوق دیگر را نقدا پرداخت بنماید. در فرض سئوال شما که معسر شناخته شده اید میبایست مهریه را به همان اقساطی که از طرف دادگاه تعیین شده به زوج پرداخت کنید. نفقه هم موضوع دیگری است یعنی ارتباطی به مهریه ندارد و تا زمانی که طلاق نگرفته اید بر گردن شماست. و اگر مطلقه شد دیگر نفقه به عهده شما نیست مگر نفقه فرزندانتان . م.فق باشید
با سلام پرداخت مهریه بستگی دارد در صورتیکه زوج درخواست اعسار ننموده باشد و حکم اعسار برای وی صادر نگردیده باشد وی ملزم به پرداخت کل مهریه می باشد اما با توجه به سوال شما که مطرح نموده اید دادخواست اعسار داده اید و رای صادر گردیده است نیازی به پرداخت کل مهریه یکجا نمی باشد و تقسیط میگردد و اما در خصوص پرداخت نفقه تا مدت زمان عده طلاق زوج ملزم به پرداخت نفقه به زوجه می باشد و آن هم بستگی به آن دارد که زوجه دادخواست پرداخت نفقه زمان عده طلاق و گذشته خود را به دادگاه ارایه نموده باشد و طلب نفقه خود را بنماید و نفقه زوجه نفقه ممتازه می باشد در واقع این نفقه بر نفقه فرزندان اولویت بر پرداخت دارد و در مورد نفقه فرزندان زوج تا زمان ازدواج فرزند دختر ملزم به پرداخت می باشد اما در مورد فرزند پسر وی تا سن تکلیف ملزم به پرداخت نفقه می باشد. موفق باشید
وقت بخیر 1-چنانچه زوج دارا باشد تمام مهریه باید پرداخت گردد . 2 - اعسار که صادر گردد مبلغ یا تعداد سکه ای به عنوان پیش پرداخت محاسبه و مابقی مهریه به صورت تقسیط ماهانه پرداخت میشود که در این خصوص دو فرض متصور میباشد . فرض اول ::::::میزان نفقه کمتر از 110 سکه بهار آزادی باشد ( مثلا 40 عدد )که با تصمیم دادگاه مثلا ده عدد به عنوان پیش پرداخت و هر سه ماهی یک سکه تا زمان استهلاک ان محاسبه میگردد . فرض دوم:::::::: میزان مهریه بیشتر از 110 است (مثال200) که همان شرایط قبل اجرا میشود ولی با این تفاوت که فقط 110 عدد از این تعداد بر عهده زوج میباشد و مابقی تا زمانی که زوج معسر باشد قابل گرفتن نمیباشد در خصوص نفقه نیز همکاران تمامی نکات را بیان نمده اند .
ایا رای عدم امکان سازش با حکم طلاق فرق داری ؟لطفا توضیح دهید من سردرگم شدم

برچسب‌ها: مهریه
اعسار از پرداخت مهریه
اقساط مهریه
نفقه
ترک منزل

پرسش: سلام همسر دایی من 4ماه ازخونه زده بیرون بچه9ساله را هم برده. تماسی نداشته فامیلاشم بدون اطلاع تا اینکه تماس داشت که همسرش بره کمپ ترک اعتیاد. الان هم رفته و 3ماه باید باشه. ولی زنش درخواست نفقه کرده. درصورتی خودشو نشون نمیده. حتی بچه را نمیاره. شوهرش عدم تمکین نوشته ولی اقدام نکرد. الان چگونه دفاع کنیم و دفاعیه بدیم به شورا اختلاف. و نفقه تعلق نگیره. ایا دفاعیه شوهرش را با دادخواستش میتونیم ببریم بدیم. راهنمایی کنید لطفا. خواهشمندیم

پاسخ‌ها:
هر چه زودتر باید برای تمکین اقدام کنید تا در صورت احراز عدم تمکین غیرقانونی حق مطالبه نفقه ساقط شود . در دادخواست تمکین می توانید لایحه ی دفاعیه خود را پیوست و تقدیم دادگاه کنید
عدم تمکین رو درخواست کنید.درصورت اثبات نفقه ساقط میشه.ملاقات باطفل رو هم بخواین

برچسب‌ها: نفقه
تمکین
زمین اداره

پرسش: با سلام ، خدا خیرتون بدهد که مردم را راهنمایی میکنید . شوهرم کارمند اداره راه و شهرسازی است که بزودی قرار است که دو دانگ زمین را که قرار است خانه بشود در قبال 80 میلیون به او بدهند، چون من سرکار میروم و پول در چهار قسط 20 میلیونی باید پرداخت شود من پولهای پس انداز و طلاهایم را قرار است به او بدهم، ولی اداره فقط فرمها و مدارک را به اسم شوهرم میکند ولی شوهرم میگوید که بعداً به اسم من میکند، ولی من سوالم از شما این است که آیا از همین حالا میتوانیم در دفترخانه ثبت کنیم که این زمین متعلق به من شود ؟ چکار کنم تا شوهرم احتمال اینکه یک درصد نتواند کلاه سر من بگذارد، پول را بگیرد و زمین را به من ندهد ؟ لطفن راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام. با قرارداد اداره به دفترخانه مراجعه وهمسرتان یک وکالتنامه بلاعزل برای شما تنظیم کنند و بهتر است یک مبایعه نامه بین خودتون و همسرتون نیز تنظیم بفرمایید.
با سلام بله می توانید کسی که از ابتدا اقدام به متقل ننمودن اسناد ننماید در انتها نیز این اقدام را انجام نمی دهد در صورت نیاز به مشورت بیشتر لطفا با این شماره تماس حاصل فرمایید 09159249885 ساعت 6 الی 8 قبل از تماس پیام دهید
نفقه

پرسش: سلام و عرض ادب مدت ٣٦ سال است كه ازدواج كرده ام از ٤ سال قبل بخاطر اختلافاتى كه در تمام سالهاى گذشته بوده همسرم فقط هزينه خوراك منزل را تهيه ميكند و هيچ هزينه اى بابت هيچ بيمارى پوشاك و موارد ديگر پرداخت نميكند و هزينه هايم را از ارث پدريم متقبل شده ام ايا ميتوانم ادعاي نفقه ٤ سال گذشته را داشته باشم يا خير ؟؟ چون شنيده ام كه نفقه طولانى مدت مورد قبول دادگاه نميباشد و بايد ٦ ماه يا حداكثر يك سال باشد . ممنون از راهنماييتان

پاسخ‌ها:
سلام ب . بله نفقه گذشته فقط به صورت حقوقی قابل مطالبه هست. مطالبه نفقه حال قابل شکایت در دادگاه کیفری است
قانونگذار در ماده 1206 قانون مدنی می‌گوید که زوجه در هر حال می‌تواند برای نفقه‌ زمان گذشته خود اقامه دعوا کند و طلب او از بابت نفقه‌ مزبور طلب ممتاز بوده و در صورت افلاس یا ورشکستگی شوهر، زن مقدم بر غرما خواهد بود اما اقارب فقط نسبت به آتیه می‌توانند مطالبه‌ نفقه کنند. از طریق حقوقی برای مطالبه نفقیه ایام گذشته اقدام بفرمایید.
بسيار ممنون و سپاسكذار
خواهش میکنم. انجام وظیفه بود

برچسب‌ها: نفقه
مطالبه نفقه
نفقه معوقه
مطالبه نفقه معوقه
وصیت نامه

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید پدرم ده سال پیش فوت کرده جد پدری من دو دانگ از یکی از واحدهای مسکونی منزل خود را طی رو نوشت و وصیت نامه و مبایعه نامه دفتری به من داده اما الان دو سال از فوت پدر بزرگ میگذره اما وراث حاضر نیستن که حق قانونی من را بدهند میخواستم بدونم میتونم وکیل بگیرم بعد از اتمام کار و رفتن حق و سهمم حق الوکاله رو پرداخت کنم؟!!!

پاسخ‌ها:
چنانچه مبایعه نامه محضری دارید بهتر است از طریق دادگاه برای الزام به تنظیم سند اقدام بفرمایید. در مورد حق الوکاله هم بستگی به وکیلی دارد که حضرتعالی انتخاب می فرمایید. به هر حال پرداخت هزینه های دارسی که در ابتدای کار باید به حساب دادگستری ریخته شود به عهده خودتان است. بهتر است با وکلای دادراه جهت انجام این مورد مشورت بفرمایید
با سلام وکیل هزینه اقدامات خویش را قانوناً در ابتدا خواهد گرفت اما اگر سند و یا هبه نامه و یا صلح نامه ای در میان باشد شما به حق خود می رسید در غیر اینصورت تنها باید ورثه تراضی نمایند.

برچسب‌ها: وصیت نامه
حق الوکاله