rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مطالبه وجه

پرسش: سلام.یک فقره چک دست یکی از بستگان نزدیکم داشتم به مبلغ نه میلیون تومان که باهم به توافق رسیدیم اصل پول و سود پول را بصورت اقساطی به ایشان پرداخت نمایم. پس از واریز 22 میلیون تومان به حساب ایشان درخواست دریافت چک را کردم که ایشان مجددا طلب سود بیشتری کردند و من از پرداخت خودداری کردم. ایشان چک بنده را برگشت زدن و در دادگاه حقوقی طرح شکایت کردند. در دادگاه مدعی شدم که مبلغ را به حساب ایشان واریز کردم. قاضی طلب مدرک کرد که بنده پرینت بانکی ارائه کردم و قاضی قبول کرد ولی گفت باید کارشناسی بشه و اگر کارشناس تائید کنه که این مبالغ از حساب شما به حساب ایشان واریز شده رای به نفع شما صادر خواهد شد.دو ماه طول کشید تا نظریه کارشناسی اعلام بشه و کارشناس واریز مبالغ را تائید کرد ولی زمانی که جواب کارشناسی به دادگاه رسید قاضی شعبه عوض شده بود.قاضی جدید نه پرینت را قبول کرد و نه نظر کارشناس رسمی قوه قضائیه را. و چون حدودا 6سال از زمان طرح شکایت میگذشت با توجه به درخواست شاکی مبنی بر دریافت تاخیریه بنده را محکوم به پرداخت 30 میلیون تومان کرد که بنده درخواست اعسار دادم قرار بر این شد که در 6 قسط پرداخت نمایم که تا الان مبلغ 23 میلیون پرداخت کردم. سوال بنده این است که آیا میتوانم با داشتن پرینت بانکی و تائیدیه کارشناس از ایشان شکایت مطالبه وجه نمایم؟ آیا با توجه به این که ایشان هیچگونه مدرکی به غیر از همین از بنده نداشته و ندارد رای به نفع بنده صادر خواهد شد؟ پیشاپیش از زحمات و راهنمایی شما تشکر میکنم

پاسخ‌ها:
اگر توافقتان کتبی بوده باشد بلی ولاغیر.یاالله
با سلام،وجود چک در دست دارنده چک به معنای این است که وجه چک به ایشان پرداخت نگردیده و همچنان طلبکار هستند.عمل ایشان البته مصداق عمل داراشدن من غیر حق است و اگر شما هیچ رابطه تجاری دیگر با ایشان ندارید و صرفا تنها همین چک بین شما رد و بدل شده است با توجه به نظر کارشناس شاید بتوانید در دعوای مطالبه وجه پیروز شوید.

برچسب‌ها: چک
برگشت چک
مطالبه وجه
تغییر قاضی پرونده
اعسار
چک

پرسش: با سلام دو فقره چک بنام خودم دارم از شخصی و هر دو پاس نشده و فرم نزدم بتاریخ 0703 1395 الان برای اقدام چه کاری باید انجام ممنونم

پاسخ‌ها:
باسلام برید بانک فرم بزنید وپس از فرم زدن اقدام به مطالبه وجه دو فقره چک نمایید. البته قبلش یا توامان با مطالبه می تونید تقاضای تامین خواسته هم بنمایید تا حسابهای ایشان وچنانچه چیزی به نامش باشه توقیف بشه
بعد از دریافت گواهی عدم پرداخت از بانک؛ از طریق محاکم حقوقی و با تقدیم دادخواست مطالبه وجه چک اقدام نمایید.

برچسب‌ها: چک
برگشت چک
پاس نشدن چک
پیگیری چک
مغایرت پلاک ثبتی

پرسش: با سلام سرقفلی مغازه ای خریدم در سال90 با اجاره نامه ای مربوط به سال 43 که در آن پلاک ثبتی مادر درج شده و یک انباری مجاور نیز در آن ثبت شده و مالک فعلی ملک بنیاد میباشد که اجازه انتقال سرقفلی را میدهد در آن اداره متوجه اجاره نامه ای بعد از آن تاریخ شدیم که اولا پلاک ثبتی جدیدی مفروز از پلاک ثبتی مادر بود و انباری مجاور نیز وجود ندارد ! حال اداره مربوطه اجازه انتقال نمیدهد و فروشنده نیز زیر بار نمیرود البته کل ثمن معامله طبق مبایعه نامه بنگاهی با کد رهگیری پرداخت شده و پول انباری نیز مضافا پرداخت و درج شده در ضمن مغازه از همان تاریخ تحویلم شده در نهایت با احترام لطفا بفرمایید از چه راهی به حق و اسنادم برسم. تشکر

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.برای ارائه مشاوره صحیح باید حضوری وبا مطالعه اسناد ارائه خدمت شود.یاالله
سلام با ارتباط با وکیل

برچسب‌ها: سرقفلی
مغایرت پلاک ثبتی
انتقال سرقفلی
اجاره نامه
پلاک ثبتی
تعیین قیم

پرسش: سلام پسری پدرش چندین سال قبل فوت شده است. مادر و یک خواهر بزرگتر ازدواج نکرده و یک برادر کوچک تر دارد که ازدواج کرده است. برای معافیت کفالت مادر، نظام وظیفه گفته است از دادگاه یا دادسرا حکمی لازم که در آن ذکر شده باشد این پسر سرپرست یا قیم است. آیا مادر یا خواهر در صورت سالم بودن میتوانند درخواست تعیین قیم کنند؟ اگر بله به چه صورت و کجا و دقیقا چه مراحلی باید طی شود؟ اگر خیر، پیشنهاد دیگری وجود دارد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
در صورتی می تواند درخواست تعیین قیم را بدهد که مادر یا خواهر محجور باشند و باتوجه به سوال مذکور مصداق نداشته و شما نمی توانید برای قیمومیت نامبردگان اقدام نمایید.
سلام به وکیل مراجعه کنید
با سلام نیازی به تعیین قیم نیست شما می توانید درخواست کفالت خود را به سازماننظام وظیفه بدهید به شرطی که فرار از خدمت نداشته باشید و مادر ازدواج نکرده باشند و برادر تنی بالاتر از 18 نداشته باشند و اگر هم داشته باشند قادر به سرپرستی و کفالت مادر نباشد.

برچسب‌ها: معافیت کفالت
معافیت کفالت مادر
معافیت سربازی کفالت
اخذ قیمومت
معافیت از سربازی
کلاهبرداری

پرسش: با سلام و خسته نباشید من تو یکی از شبکه های اجتماعی با دختری آشنا شدم و ادعا کرد کم کم تلفنی با خونوادش آشنا شدم بعدش ادعا کرد سرطان خون داره و مادرش هم تایید کرد و من چون دلبسته اش شده بودم مادرش هی زنگ و اس میداد و میگفت وضعیت دخترش بحرانیه و نیاز مالی دارن منم به شماره کارتای مختلف واریز کردم حدود هفده میلیون و بعدش گوشیشونو خاموش کردن من الان راهی برا زنده کردن این پول دارم یا نه. من شماره کارتا و اس ام اساشون رو دارم. با تشکر از لطف شما

پاسخ‌ها:
با طرح شکایت کیفری به اتهام کلاهبرداری و با استناد به ریز مکالمات، پیامک های احتمالی، پرینت حساب و رسید های مربوط به واریز مبالغ بطرفیت نامبردگان اقدام نمایید.
سلام با پرداخت هزینه بسیار کمتر از آنچه که تاکنون پرداخت کردید ، به وکیل بله
با سلام بله از همان طریق شکایت کنید
با سلام به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان کلاهبرداری شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید. یه عده اشخاص از این طریق کلاهبرداری می کنند.

برچسب‌ها: کلاهبرداری
کلاهبرداری دختر از پسر
استرداد وجه
چک

پرسش: باسلام. بنده پس از2سال شکایت از صاحب چک و محکومیت اولیه از طرف دادگاه درخواست تامین اموال کردم ولی دادگاه اظهار کرد که من باید یک ضامن کارمند و یا سند بیارم تا پرونده پیگیری بشه سوال من اینه: چرا من که شاکی هستم و صاحب چک هم محکوم شده باید ضامن ببرم آیا راهی غیر از این وجود نداره تامین زودتر به مال از دست رفته ام برسم؟توضیح اینکه1-مبلغ چک200میلیون تومن هست 2-بدلیل نداشتن امکان مالی از دادگاه حکم اعسارگرفتم 3-در روی چک نوشته شده بابت حق مشاوره.....

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.به نظر می رسد که حکم شما غیابی صادر شده است که در این صورت ورود ضامن ولو کارمند با فیش حقوقی الزامی است.یاالله
با سلام با این توصیف رای شما غیابی صادر شده ومی بایست ضمانت بدهید چرا که شاید در آینده طرف تقاضای واخواهی از حکم نمایید ورای نقض گردد در این صورت چنانچه مالی دریافت نموده باشید می بایست پس دهید در صورت امتناع از ضامن دریافت گردد

برچسب‌ها: چک
پیگیری پرونده چک
ضامن
اعسار
تامین خواسته چک
چك

پرسش: با سلام .چكی مدت ليست سال پيش صادر شده و اقدام صورت نگرفته آيا مي شود چك را به اجرا بگذارم در ضمن امضا مي باشد.با تشكر

پاسخ‌ها:
سلام اگر منظور شما از لیست همان بیست سال باشه باید خدمت شما عرض کنم به موجب ماده 318 قانون تجارت دعاوی راجع به چک که از طرف تجار برایی امور تجارتی صادر شده پس از انقضای پنج سال از تاریخ صدور اعتراض نامه یااخرین تعقیب قضایی در محاکم مسموع نخواهد بود مگر اینکه ظرف این مدت رسما اقرار به دین به واقع شده باشد ودر مورد ی که چک بین افراد غیر تاجر صادر شده باشد مرور زمان توسط شورای نگهبان پذیرفته نشده ولی دلیل موجهی در علت تاخیر در مطالبه باید وجود داشته باشه
با سلام ، بله قابل اقدام است و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ صدور تا زمان پرداخت قابل مطالبه می باشد .

برچسب‌ها: چک
به اجرا گذاشتن چک
نحوه حضور در دادگاه تجدیدنظر استان

پرسش: دادگاه بدوی بنده را با دلیل اقرار تلویحی به استفاده غیرمجاز از برق محکوم کرد در صورتی که ملک و امتیاز کنتور و پروانه کسب به اسم پدرم میباشد مضافا در زمان وقوع جرم بنده در آن مکان نبودم یعنی نه آمربودم نه مباشر، دادگاه تجدیدنظر به من وقت رسیدگی داده است البته بعد از ارایه لایحه آیا به صرف لایحه و همان مدارک در دادگاه تجدیدنظر حاضر شوم یا اقدام به استخدام وکیل کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.جلسه رسیدگی در دادگاه تجدید نظر فرصتی است برای طرفین برای دفاع از خود واحقاق حق .فلذا این جلسه بسیار مهم است فلذا شایسته است به آن لایحه بسنده نکنید.یاالله
با سلام، حضور وکیل میتواند بسیار بسیار به شما کمک نماید. در صورت نیاز با شماره ی 88328906 تماس حاصل فرمایید.

برچسب‌ها: استفاده غیرمجاز از برق
لایحه
دادگاه تجدید نظر
پرسش

پرسش: با سلام بنده پنج سال قبل یک واحد آپارتمان را به صورت قولنامه ای از شخصی به نام .... خریداری کردم آپارتمان توسط تعاونی مسکن ... که عیال فرد مزبور عضو آن بود ساخته شده بود در قولنامه این شخص مبلغ وام را ده میلیون ذکر کرده بود که بعد از مراجعه به بانک مشخص شد آقای .... کلاهبرداری کرده و سود مشارکت و تاخیر دیرکرد وام را به حساب نریخته بانک هم همه را به اصل وام اضاف کرده و وام شده پانزده میلیون و هفتصد، مخارج خانه را بعد از قولنامه هرچه داشت بر عهده بنده گذاشته شده بود. بعد از پنج سال این تعاونی به هر بهانه ای از من پول گرفته تا این اواخر که گفتند میخواهیم سند بزنیم و شما باید وام را فک کنید حالا که بنده بعد از هزار جور بدبختی دوازده میلیون علاوه بر بیست میلیون این پنج سال به بانک دادم تا آن را فک کنم تعاونی میگوید مخارج این چند ماه تعاونی را هم باید بدهید وگرنه در دفترخانه حاضر نمیشویم چکار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
سلام دو حالت وجود دارد : ١- پرداخت اين مبالغ در قرارداد بر عهده فروشنده بوده و شما بايد الزام ايشان رو به انجام تعهد و پرداخت مبالغ بخواين و پس از محكوميت نهايتا خودتون مبالغ رو پرداخت مي كنيد تا بعد از فروشنده وصول كنيد . ٢- اين مبالغ در قرار داد بر عهده فروشنده نبوده كه در اينصورت اقدامي نميشه انجام داد و پرداخت بر عهده خودتان است . ولي در هر صورت با مطالعه قرارداد بهتر ميشه كمك كرد
سلام علیکم.فروشنده دروغ نگفته بلکه تما حقیقت را نگفته است وشما تحقیقات کافی را قبل از خرید انجام نداده ایید.فلذا بر اساس قاعده اقدام کاری نمی شود انجام داد.یاالله.
سلام به داوری اتاق تعاون مراجعه کنید.

برچسب‌ها: قولنامه
خرید آپارتمان
دیرکرد وام
سود مشارکت
تعاونی مسکن
تنظیم سند
چک

پرسش: با سلام بنده یک چک هشت میلیون چهار صد تومانی به دوستم دادم که بنده مبلغ یک میلیون ششصد هزار تومان بهش بدهی داشتم قرار بود اون چک رو از نزول خور اسکونت بکنه نصف نصف برداریم موقع وصول دادن من اون یک میلیون ششصد رو.هم بدم یعنی چهار میلیون سهم خودم بعلاوه یه میلیون ششصد ولی اون چک رو گرفت دیگه به من پولی نداد گفتم خودم لازمم شد گفتم باشه مشکلی نیست بعد از شش هفت ماه گفت من تمام پول رو دادم بغیر اون یک میلیون ششصد تو هم اونو بده چک پیش من هست چک رو بدم بهت خبری نشد دیگه بعد از حدودا یکسال به محله قدیمی ما اخطار چک رفته بود رفتم گرفتم دیدم چک رو برگشت زدن و واگذار شده به کسی دیگه کسی دیگه شکایت کرده منم واخواهی دادم با اعسار. بدلیل مشکلات خانوادگی شش هفت ماه رفتم کارگری پول شهریه بدم دیگه نرفتم دادگاه و دوست گرامی بنده با روی سفید و بده منم نه شاهدی دارم که چک دادم نه چیز دیگه فقط چک در وجه مغازه اون نوشتم ..پول هم ندارم .لطفا راهنمایی بکنید تاریخ صدور چک 93/12/1تاریخ برگشت 95/6/30ابلاغیه هم اسفند نود پنج رسید دست من لطفا کمک کنید

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.امضاء چک یعنی پذیرفتن دین ولاغیر.فلذا پیشنهاد می کنم پیگیر اعسار شوید.یاالله
سلام صدور چک نشان از دین است خلاف آن نیاز به ارائه دلیل دارد

برچسب‌ها: چک
چک برگشتی
نبستن قرارداد کار

پرسش: من مدت چهار ماه کارگاهی کار کردم و مبلغ حقوق طبق قانون کار توافق شد ولی قراردادی بسته نشد الان پنج ماه هست که دیگه توی اون کارگاه کار نمیکنم ولی تمام حقوق خودمو نگرفتم .الان نمیدونم باید چکار کنم.هرچقدر که با صاحب کارگاه صحبت میکنم میگه پول ندارم که بقیه حقتو بدم و اذیت میکنه.

پاسخ‌ها:
سلام . شما بايد به اداره كار شهرستان محل كارتون مراجعه كنيد و دادخواست مطالبه كليه حقوق معوقه و حق سنوات و ... رو بديد . نيازي به قرارداد كار نيست و كافيه شما اعلام كنيد كه انجا از چه تاريخي كار كرديد
ازریق شکایت در هیات تشخیص اداره کار محل اقدام کنید

برچسب‌ها: کارگر
کارفرما
قرارداد کار
حقوق کارگر
تفویض اموال

پرسش: با سلام، میخواستم بدانم چگونه میتوانم اموالم را بعد از مرگ به همسرم واگذار نمایم بدون انکه فرزندانم بتوانند در ان دخل و تصرفی ایجاد کنند ، ضمنا میخواهم بتوانم تا زمانی که خودم زنده هستم مخیر در اموالم بطور کامل و از هر جهت باشم. قبلا از راهنمایی که می فرمایید سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
سلام . راه مناسب و مطمئن براي شما صلح عمري اموالتان هست . شما با مراجعه به دفاتر اسناد رسمي و درخواست تنظيم سند صلح عمري هم اموالتان را به همسرتان منتقل مي كنيد و هم شرط مي كنيد كه تا وقتي زنده هستيد منافع مال متعلق به شما بوده و ايشان حق فروش و يا اجاره ملك را نداشتن باشد
سلام علیکم.حقیر هم نظر پاسخ ارزنده همکارم هستم.یاالله
از اقایان به خاطروقت گذاشتن جهت پاسخگویی سپاسگزارم

برچسب‌ها: صلح عمری
صلح عمری به همسر
صلح به شرط عمری
صلح اموال
جريمه تاخير در پرداخت چك

پرسش: با سلام ٢عدد چك دست شخصي داشتم ١٠ سال پيش برگه شده بعد از ١٠ سال اقدام قانوني كرده است تقاضاي دريافت اصل و جريمه تاخير از تاريخ چك را كرده است ايا قاضي از زمان ثبت شكايت جريمه تاخير را محاسبه ميكند يا از تاريخ برگشت چك؟

پاسخ‌ها:
سلام هيچكدام . از تاريخ سررسيد چك . مشروط بر اينكه شما ثابت نماييد كه در تاريخ چك مبلغ مندرج در آن در حساب بوده و خود دارنده چك اقدامي جهت وصول ان نكرده است
سلام با توجه به شقوق متعددی در ماهیت این موضوع نیاز به رفع ابهام از سوال است چرا که در برخی مواقع به دلیل وجود مرور زمان در چک امکان مطالبه وجه این سند متغییر در نتیجه زمان تاخیر تادیه یا امکان مطالبه آن متفاوت است لذا به وکیل خود مراجعه نمایید

برچسب‌ها: چک
خسارت تاخیر تادیه چک
مبدأ خسارت تاخیر تادیه چک
تاخیر در تادیه چک
محاسبه خسارت تاخیر تادیه
جریمه تاخیر در پرداخت چک
روند پیگیری پرونده توسط وکیل

پرسش: سلام آیا وکیل میتواند پرونده ای را که تازه تشکیل شده و در مرحله ی بازپرسی است، ببیند و از روند کار آن مطلع شود؟

پاسخ‌ها:
سلام . بله با اعلام وكالت اين اجازه را دارد مگر انكه جرم از جمله جرائم بر ضد امنيت داخلي و يا خارجي بوده و بازپرس مربوطه قرار عدم دسترسي به پرونده را صادر نموده باشد
سلام علیکم.-بلی.یاالله

برچسب‌ها: پیگیری پرونده
پیگیری پرونده توسط وکیل
ابطال وکالت بلاعزل

پرسش: با سلام ایا وکالت بلاعزل فروش ملک به منزله فروش ملک به وکیل خود است در صورتی که هیچ مبلغی دریافت نشده است و نحوه ابطال انتخابات چگونه است

پاسخ‌ها:
سلام وكالت به تنهايي به منزله فروش نيست و تنها با تحقق بيع هست كه انتقال صورت مي گيرد . چنانچه وكيل ملك رو فروخته و يا به نام خود كرده است شما مي توانيد دادخواست داده و حساب وكالت رو از ايشان مطالبه كنيد . و مي توانيد ثمن معامله را طبق نظر كارشناس مطالبه كنيد
ممنون از راهنمایی شما

برچسب‌ها: وکالت بلاعزل
ابطال وکالت بلاعزل
خرید و فروش مسکن

پرسش: سلام. میخواستم بپرسم شرایط فسخ قرارداد فروش خانه چیست؟ما هیچ جایی این فروش را ثبت نکرده ایم. فقط با هم صحبت کرده ایم و ما که فروشنده هستیم به خاطر مستأجری که خریدار آورد بعد از یک هفته خانه را تحویل دادیم. 3روز بعد به خریدار اطلاع دادیم که از فروش پشیمان شده ایم و تقاضای فسخ قرارداد داریم. ولی خریدار قبول نمیکند. آیا ما از نظر قانون حقی داریم با توجه به اینکه خانه را به قیمت پایین فروخته ایم. متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام اثبات تحقق بيع نياز به دليل قانوني از جمله قرارداد كتبي و يا شهادت شهود و اقرار طرفين داره . و شرايط ضمن عقد نيز با توجه به اون ادله شناسايي ميشه . لذا اينكه اون شخص با چه دليلي مي خواد حق خودش رو مطالبه كنه استراتژي دفاعي شما مشخص ميشه . پس پاسخ دقيق تر به سوال شما نياز به اخذ توضيحات بيشتر و بررسي دقيق تر موارد داره
سلام.خریدار به حساب ما پولی راکه توافق کردیم ریخته.ماخانه را 1هفته بعد تخلیه کردیم.بعداز3روز به خریدار اطلاع دادیم پشیمان شدیم وخانه رامیخواهیم.همه ی صحبت های ما تلفنی انجام شده واین آقا حاضر نیست خانه را پس بدهد.آیا ازنظر قانون ما حقی داریم؟ویا اینکه ما حق داریم پول بیشتری درخواست کنیم وخانه را به قیمت واقعی بفروشیم؟
با سلام اگر قراردادی بین شما تنظیم نشده باشد می توانید ملک خود را تصرف کنید و اگر در تصرف مستاجر یا خریدار باشد باید طرح دعوی کنید. اگر قرارداد نوشته باشید در صورت وجود شرایط قانونی فسخ یا شرط فسخ در این صورت می توانید دادخواست فسخ مطرح کنید.

برچسب‌ها: فسخ قرارداد
فسخ قرارداد خانه
اختیار فسخ معامله
حق فسخ قرارداد
خیار غبن
وكالت بلاعزل رسمي در طلاق

پرسش: با سلام و احترام خدمت وكلاي محترم بنده مدتي است كه با داشتن وكالت بلاعزل حق طلاق درخواست طلاق داده ام ولي شكايتي روي وكالت شده كه قاضي راي طلاق را براي من صادر نكرد متن شكايت ازين قرار بود كه اين وكالت عادي تنظيم شده و تنها در جهت سازش خانواده و دلگرمي همسرم و در ضمن هيچگونه عقد خارج از لازمي رعايت نشده است درصورتي كه بارها و بارها اين آقا ميخواسته بخاطر اعتياد و خرجي ندادن وكالت حق طلاق بده ولي هربار امتناع ميكرد ازين كار حالا دوتا از خواهرام و مادرم و يكي از شوهر خواهرام حاضر به شهادت بر اينكه عقد شفاهي بين من و همسرم صورت گرقته.. از وكلاي محترم خواهشمندم كه مرا راهنمايي فرمايند كه در مورد عقد خارج از لازم شاهدا چه چيزي رو بيان كنن كه راي به ضرر من تموم نشه؟؟؟؟؟؟؟؟ و بايد چه نكاتي رو در اين موضوع رعايت كنم؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام براي كمك بهتر بايد متن وكالت رو مطالعه كنم . راه حل وجود داره ولي قبلش بايد وكالت رو ببينم
وکالت نامه ها معمولا منجز و بدون قید و شرط تدوین می گردند و اثبات عدم وجود عقد لازمی که وکالت در ضمن ان اعطا شده باشد برای زوج بسیار مشکل است. راه حل های برای موضوع شما وجود دارد.

برچسب‌ها: وکالت بلاعزل طلاق
طلاق
طلاق به دلیل اعتیاد
وکالت زن برای طلاق
شاهد
کلاه برداری

پرسش: باسلام وعرض ادب از وکلای محترم چند سوال داشتم 1ـ کارگرم حدود ماه پیش بعنوان نصاب در شرکت به اصطلاح فنی مشغول به کار شدم صاحب شرکت ازمن 30 میلیون سفته سفید امضا گرفت و در ادامه یک رسید 30 میلیونی گرفت وقتی من اعتراض کردم گفت سفته بدون رسید ارزش قضایی ندارد و بعد از 3ماه بعلت اخلاقی نتوانستیم ادامه کار بدهیم من مجبور به استعفا شدم و اما درحین کار یکی از همکاران در آن شرکت عنوان کردن که چند کار نصب سراغ دارن ولی پولی برای تهیه جنس ندارن پیشنهاد کردن که تامین سرمایه از من باشد و معرفی کار از ایشان به صورت شراکتی به دور از دید شرکت شبها باهم برویم کار انجام بدهیم و در ادامه ایشان شماره حساب فروشنده جنس را برام اس ام ا س کرد و من حدود 11میلیون به حساب فروشنده طی چند مرحله واریز کردم وقتی پول واریز شد این شریک بنده شروع کرد به بهانه دراوردن یک روز شهردری یک روز فوت اقوام صاحب پروژه ....بعد از حدود 2هفته من مطلع شدم حتی من راهم دور زده خودش شبها رفته کار انجام داده و در دامه بامصیبت بخش از پول واریز شده به حساب فروشنده را ایشان پس داد ولی بخش دیگری همراه با سود پروژه را خودداری می کند و در ضمن ایشان هنوز در آن شرکت مشغول به کار است. و اما سوال اصلی ؟ از آن طرف شرکت از پس دادن سفته و رسید خوداری می کند اعلام میدارد بعد از یک سال پس می دهم در ضمن شرکت هیچ قرارداد و یا مدرکی یا سندی به دست من نداده از این طرف هم این شریک پول واریز شده را پس نمی دهد حالا من گرفتار شرکت و شریکم شده ام شکایت کنم سفته و رسید در گرو شکایت نکنم این شریکم نه اصل پول را می دهد نه سود (لازم به یاد اوری است من بعدا متوجه شدم پروژه ها برای شرکت بوده این شریکم شرکت دور زده) حالا باتوجه به شرایط موضوع از وکلای محترم تقاضای راهنمایی دارم با تشکر از لطف شما

پاسخ‌ها:
سلام شما ميتوانيد دادخواستي به خواسته مطالبه وجه عليه صاحب حساب مطرح و در جلسه اول رسيدگي دادگاه نيز دادخواست جلب ثالث به طرفيت شريك كاري خود مطرح تا توضحيات ايشون به نفع شما در دعواي أصلي ( مطالبه وجه) استماع گردد ضمنا إستشهاديه اي نيز جهت تحكيم خواسته خود پيوست دادخواست أصلي نماييد در خصوص سفته و رسيد عادي نيز اظهارنامه اي به طرفيت صاحب شركت با موضوع مطالبه لاشه سفته و رسيد عادي به علت پايان يافت رابطه كاري با تعيين مهلت إرسال نماييد كه از زمان پايان مهلت چنانچه صاحب شركت استنكاف نمود راه شكايت كيفري با موضوع خيانت در امانت باز خواهدشد ضمن اينكه شما ميتوانيد از طريق دادگاه حقوقي استرداد لاشه چك و رسيد عادي را به دليل پايان يافت رابطه كاري مطرح نماييد.ضمنا با توجه به اينكه شما دليلي نداريد تهيه إستشهاديه براي دعواي حقوقي و كيفري ضروري مي باشد. باتشكر
یک بار پاسخ داده ام.

برچسب‌ها: سفته
رسید سفته
قرارداد کار
کارگر
کارفرما
مطالبه وجه
فسخ مبایعه نامه

پرسش: طبقه 4 را پیش فروش خریدم و یک ماه به اقای الف فروختم. اقای الف از 150 میلیون فقط 20 میلیون داد و واحد را نقدا به اقای ب فروخت. پس از 2 سال طبقه 4 نبود و من مجبور شدم طبقه 5 را تحویل بگیرم.الان اقای ب از اقای الف به جرم فروش مال غیر شکایت کرده که طبقه 4 وجود ندارد. الان اقای الف به من بدهکار است و واحد در ید من است و من تحویل نمیدهم. ضمنا من با زیرکی یک صورت جلسه نوشتم و در ان قید کردم که اگر اقای الف تا 1 ماه دیگر 100 میلیون به من ندهد قولنامه فی ما بین من و اقای الف فسخ است (فقط امضا کرده و انگشت نزده)حالا من میخوام برای تایید انفساخ قولنامه اقدام کنم. در این حالت میخواستم ببینم تکلیف چیست؟ اگر من قبل از حکم قاضی واحد را بفروشم جرم است؟؟ایا برای بجای 4 واحد 5 را گرفتم اشتباه کردم؟؟ممنون و ارزوی سلامتی برای خانواده شما و خدا بیامرزی برای رفتگان شما.

پاسخ‌ها:
سلام پاسخ سوالات شما نياز به بررسي دقيق قراردادها و شرايط مندرج در انها و موارد ديگر و اخذ توضيحات بيشتر داره . با اين توضيحات شما امكان پاسخ دقيق وجود نداره . مثلا معلوم نيست چرا واحد٤ وجود نداره ؟! و چرا واحد ٥ رو گرفتين ؟! و سوالات ديگه
مفاد سوال روشن نیست

برچسب‌ها: فسخ مبایعه نامه
پیش خرید آپارتمان
فروش مال غیر
فسخ قولنامه
تایید فسخ مبایعه نامه
شرکت در منازعه

پرسش: سلام چنانچه کسانی که به طور اتفاقی وارد یک منازعه شوند و منازعه منجر به قتل چند نفر بشه و اسم اون افراد (که بطور اتفاقی وارد شدن) هم برده بشه چطوری میتونن خودشون تبرئه کنن؟

پاسخ‌ها:
سلام شركت در منازعه منجر به قتل به خودي خود دليلي بر وقوع بزه قتل نيست بلكه فعل مادي كه منجر به قتل شده بايد بررسي و عامل ان شناخته شود . لذا دادگاه با بررسي نظريه پزشكي قانوني و تحقيقات از شهود و مطلعين علت تامه قتل و عامل ان رو شناسايي كرده و حكم صادر مي نمايد و بقيه افراد شركت كننده هم به عنوان معاونت در قتل و يا مشاركت در ضرب و جرح عمدي اشخاصي غير از مقتول قابل تعقيب هستن
سلام علیکم.فقط کافی است که ثابت کنند در قتل مشارکتی نداشته اند.یاالله
سلام علیکم.کافی است که ثابت شود در قتل مشارکت نداشته اند.یاالله

برچسب‌ها: قتل
منازعه
شرکت در منازعه
امضا پشت چک

پرسش: سلام .اگر پشت چک کسی دیگر را فقط یک امضا بزنیم ایا متعهد به پرداخت هستیم؟با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام قطعا مسئول پرداخت هستيد . منتها امضا ظهر چك گاهي به عنوان ضمانت هست كه در اينصورت هميشه شما به همراه صادر كننده چك به نحو تضامن مسئول پرداخت هستيد و يل اين امضا حكايت از انتقال هست كه در اينصورت تحت شرايطي ديگه مسئول نخواهيد بود .
امضاء پشت چک در وجه حامل به منزله ضمانت پرداخت می باشد زیرا چک دروجه حامل با قبض واقباض قابل انتقال هستش و نیازی به واگذاری با امضاء ظهر چک نیست ولی امضاء ظهر چکی که در وجه شخص صادر شده باشه به منزله ضمانت هست مگر اینکه قرینه ای یا دلیلی بر عدم ضمانت وجود داشته باشه.

برچسب‌ها: چک
امضای پشت چک
مسئولیت امضا کننده پشت چک
بیمه نکردن کارفرما

پرسش: باسلام اینجانب حدود 15 سال است که در صدا و سیمای یکی از مراکز با 175 ساعت کار در ماه مشغول خدمت هستم. با اینکه قرارداد نوشته شده است ولی هیچ نسخه ای از آن تحویل بنده نمیشود. در ضمن از بیمه کردن کارکنان در این شرایط هم خودداری شده است. آیا میتوانم حق و حقوق این چند سال را قانوناً ادعا کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام با مراجعه به اداره كار شهرستان محل خدمت و ارائه دادخواست مطالبه كليه حقوق معوقه و حق سنوات و بيمه ... نيازي به قرارداد نيست و به حداقل حقوق هر سال محكوم مي شوند
سلام علیکم.شما می توانید در اداره کار حوزه آن مرکز شکایت کنید ضمن اینکه 1- بر علیه شخصی شکایت کنید که طرف قرارداد شما است2- دلیلی دال بر اشتغال 15 ساله در آن مرکز ولو شهادت شهود داشته باشید.یاالله

برچسب‌ها: بیمه نکردن کارگر
کارفرما
کارگر
قرارداد کار
بیمه نکردن کارفرما
حقوق کارگر
طلاق

پرسش: باسلام من یک هفته هست حکم الزام به تمکین خانمم را گرفتم ولی ایشان هیچ اقدامی انجام نداده 1-- لطفا راهنمایی فرمایید چه اقدامی قانونی باید انجام بدهم? 2- چقدر بعد از اقدام قانونی سئوال اولم میتوانم درخواست طلاق بدهم? 3- احکام قطعی مهریه و اجرت المثل هم صادر شده حال روند طلاق چقدر زمان میبرد? 4- چون حکم الزام به تمکین خانمم گرفتم جهت درخواست طلاق از طرف من دیگر نمیتواند درخواست تنصیف بدهد? خداوند همراهتان و متشکرم از پاسخگویی شما وکلای محترم و کارگشا

پاسخ‌ها:
سلام حكم تمكين ضمانت اجرايي نداره و فقط زن ديگر مستحق نفقه نيست و شما نيز مي توانيد از دادگاه درخواست تجويز ازدواج مجدد بكنيد ثانيا شما هر وقت بخواهيد مي تونيد دادخواست طلاق بدهيد و ربطي به حكم تمكين نداره و فقط شرط تنصيف دارايي ديگر لازم الاجرا نيست و حقي براي زوجه به وجود نمياد ثالثا روند رسيدگي ربطي به مهريه و اجرت المثل نداره و بستگي به همسرتان داره كه تا چه مرحله اي بخواد دفاع كنه و زمان اون اصلا قابل تخمين نيست بعضا شش ماهه و بعضا ٣-٤ سال زمان ميبره
ممنونم استاد لطفا در خصوص تنصیف با توجه به حکم الزام به تمکین خانمم بیشتر راهنمایی بفرمایید سپاسگذارم.

برچسب‌ها: تمکین
حکم الزام به تمکین
طلاق
درخواست طلاق
مهریه
اجرت المثل
شرط تنصیف دارایی زوج
حق پارکینگ

پرسش: ساختمان محل زندگی من 4عدد حق پارکینگ دارد که من ماشین ندارم و یکی از همسایه ها بدون اجازه من دوسال است استفاده میکند شکایت کرده ام ولی دادیار مربوطه گفت اگر در محل مشخص شده پارکینگ شما نیست مشکلی ندارد ماشین را بیاورد و در پارکینگ در جای دیگر بگذارد ایا این حق را دارد با اینکه حق پارکینگ ندارد و از محل دیگر پارکینگ استفاده میکند درحال حاضر 4خودرو پارک میکنند در صورتی که من وسیله ندارم ولی حق پارکینگ دارم ممنون از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.شما صرفاً نسبت به پارکینگ مشخص شده در سند تان حق اعتراض دارید ولا غیر .اما چنانچه همسایه شما از مشاعات برای پارکینگ استفاده کند باید توسط هیئت امنا یا مدیر ساختمان شکایت شود.یاالله
با سلام، شما نسبت به سایر پارکینگ ها سمتی ندارید که شکایت کنید و یا دادخواست حقوقی بدهید.ایشان حق استفاده ندارد لیکن اگر در مشاعات پارک می کند مدیر ساختمان و یا صاحب آن پارکینگ حق طرح دعوا دارند.

برچسب‌ها: پارکینگ
حق پارکینگ
پارک خودرو
حق پارکینگ در آپارتمان
مهریه

پرسش: بادرود. آیا درصورتی که شوهر شرایط به نحوی باشد که توان پرداخت مهریه را نداشته باشد میتوان آنرا از پدر شوهر مطالبه‌ کرد یا خیر یعنی شکایتی از پدرشوهر صورت بگیرد برای پرداخت مهریه

پاسخ‌ها:
سلام در صورتی که پدر شوهر نسبت به پرداخت مهریه متعهد شده باشه ویا پرداخت قسمتی از مهریه در سند نکاحیه متقبل کرده باش میتوان از پدر شوهر مهریه را مطالبه نمود در غیر ابن صورت جواب شما منفی هستش. ولی در صورت فوت پدر شوهر میتوان سهم الارث شوهر را به جهت وصول مهریه توقیف کرد.
خیر امکان ندارد مگر با قبول ضمانت وی ضمن عقد

برچسب‌ها: مهریه
مطالبه مهریه