rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
چک سفید امضا بابت پول سودی

پرسش: سلام بنده از یک آقایی پول سودی 70 میلیون برداشتم و ماهانه سودش را دادم ویک چک صیادی سفید امضا بدون ثبت چک ازم گرفته حالا طرف رفته چک را تاریخ و مبلغ بسیار بالایی نوشته و شکایت کرده حالا من چه راه حلی دارم؟

پاسخ‌ها:
هیچ
خودتان سفید امضا دادید
با سلام می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید و درخواست ارجاع به کارشناسی بدهید.
علیه خود اقدام نموده اید
شما ادعای سفید امضاء نمایید و ثابت کنید چک بابت ضمانت بوده و در مورد سودهای پرداختی با وکیل مشاوره نمایید

برچسب‌ها: چک ضمانت پول ربا
پر کردن چک سفید امضا
چک
ربا
سود سهام

پرسش: باسلام کسی که در روز مجمع سهامدار است و بعد از مجمع سهام را می‌فروشد، آیا سود و افزایش سرمایه هر دو به سهامدار روز مجمع تعلق میگیرد؟ یا سود تعلق گرفته و افزایش به خریدار بعد از مجمع تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
سوال دوم درسته
سلام سود تعلق گرفته و افزایش به خریدار بعد از مجمع تعلق می‌گیرد.
با سلام بله به نظر تعلق می گیرد
بله تعلق میگیرد

برچسب‌ها: سود سهام
خرید و فروش سهام
ارث

پرسش: سلام همسرم فوت شده پارسال آیا بعد از مرگ همسر مهریه به زن تعلق میگیرد در ضمن یک پسر 8ساله دارم همسرم یک خانه قولنامه ای داشته است آیا اگر دنبال کارای انحصار وراثت بروم دولت خونه ازم نمیگیره بعد مهریه من هم می دهد

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری مهریه به قوت خود باقی است و قابل پیگیری است و مطالبه است
بله

برچسب‌ها: مهریه در صورت فوت زوج
ملک قولنامه ای ارثی
انحصار وراثت
ارث
مهريه
اتهام ضرب و جرح

پرسش: با درود،مشاجره ای با شخصی داشتم و ایشان بعد از مشاجره سریع با برگه پلیس رفته پزشک قانونی و گفته منو ضرب و جرح کرده ایشان شاهد داره میگه من زدم منم شاهد دارم میگه بنده نزدم و حتی شاهد دوم هم میتوانم بیارم اگه اون شاهد دوم آورد، نتیجه دادگاه چی میشه در حالی که من ضربه ای بهش نزدم سپاس

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند. شهود و شهادتشان قابل جرح میباشد اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما
سلام شهود را جرح کنید

برچسب‌ها: اتهام ضرب و جرح
شاهد ضرب و جرح
ضرب و جرح
پس گرفتن ضمانت خود

پرسش: سلام عرض ادب بنده پشت 9 فقره سفته 10 میلیونی ضامن شدم برای قسط موتور حال فرد دیرکرد دارد برای پرداخت اقساط میخاستم بدونم که ایا طرف میتواند سفته هارو اجرا بزارد ؟ و اینکه اگر ضامن دیگری پیدا کند میتوان نسبت به تغییر ضامن اقدام کرد اگر طرف معامله قبول نکردکه ضامن تغيیر کند هیچ راهی دارد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
می تواند نسبت به سفته ها اقدام کند. تغییر ضامن فقط با رضایت طرف مقدور است
سلام شعبه بپذیر امکان پذیراست

برچسب‌ها: ضامن سفته
تغییر ضامن
سفته
هک کارت بانکی

پرسش: سلام امروز عصر کل مبلغی که داخل کارتم بود خالی شده از چه طریق باید اقدام کنم ؟ راهی وجود داره که به پولم برسم و بدونم کار کی بوده؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به بانک مربوطه مراجعه فرمایید
شکایت سرقت اینترنتی مطرح کنید
درود به فتا مراجعه نمایید

برچسب‌ها: خالی شدن حساب بانکی
لایحه

پرسش: سلام وقت بخیر مراحل ارسال لایحه که نوشتم چطوری بفرستم دادگاه؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی اقدام به ارسال نمایید
از طریق دفتر خدمات قضایی
با سلام و احترام از طریق دفتر خدمات قضایی ارسال کنید
از طریق دفاتر خدمات قضایی ارسال نمایید
به دفتر خدمات قضایی مراجعه و ارسال نمایید
تایپ شده در گوشی یا فلش به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه و ارسال نمایید.
به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید

برچسب‌ها: ارسال لایحه
لایحه
باطل کردن وکالت بلاعزل

پرسش: سلام و درود برای مساله ای به یکی از نزدیکان وکالت بلاعزل در دفترخانه داده ام. آن مورد حل شده و نتیجه گرفته ایم. حالا میخواهم وکالت قبلی رو باطل کنم ولی طرف قبول نمی کند و دچار اختلاف شده ایم. می ترسم سوء استفاده ای صورت گیرد. چطور میتوانم این وکالت بلاعزل دفترخانه ای رو به طور کامل باطل کنم . ممنون از لطف شما

پاسخ‌ها:
وکالت بلا عزل مانند اسمش غیر قابل عزل است. اما اگر کاری که به خاطر آن وکالت داده بودید انجام شده است، وکالت خود بخود بی اثر شده است.
با درود پرسشگر ارجمند حدود اختیارات وکالتنامه حائز اهمیت است
با سلام و احترام باید مفاد وکالت نامه مورد بررسی قرار بگیرد
چنانچه موردی که وکالت داده اید انجام شده باشد وکالت مرتفع میگردد در غیر اینصورت بسته به وکالتنامه اقداملتی متصور می باشد
باید وکالتنمامه بررسی شود
ابطال این نوع وکالت دشوار است. اگر در مورد خاص اعطا شده باشد و آن کار انجام شده وکالت بی اثر خواهد شد ولی اگر در مورد ملکی وکالت داده شده و در آن حق انتقال هم وجود داشته باشد کار دشوار تر خواهد بود

برچسب‌ها: ابطال وکالت بلاعزل
وکالت بلاعزل
وکالت کاری

پرسش: سلام متراژی زمین از پدر بزرگم به ارث رسیده که فعلاجزء منابع ملی اعلام شده و متراژی هم در تصرف افرادی در آمده که میبایست با آنهاا مذاکره کنم و شاید نیاز باشه سهمی به آنها داده شود بعلت بعد مسافت و عدم حضور همه وراث نیاز به وکالت دارم چه وکالتی تنظیم کنم که اختیار کامل حقوقی و مذاکره داشته باشم .ضمنا میتونم درصدی بعنوان حق الزحمه امور بالا قید کنم تشکر

پاسخ‌ها:
سلام وکالت تام
با سلام وکالت جامع کاری اخذ نمایید

برچسب‌ها: وکالت به یکی از وراث برای انجام امور ارث
وکالت نامه
ارث
تصادف موتور با ماشین تو خط ویژه

پرسش: سلام وعرض ادب .من ده روز پیش تصادف کردم من با موتور بودم طرف با ماشین پراید من از فرعی اومدم افتادم تو خط ویژه اومدم از خط ویژه برم تو مسیر خودم پراید پیچید تو خط ویژه خوردم بهش پام از ران استخوانش از وسط دو شقه شد خواستم ببینم مقصر کار کیست هنوز نتونستم برم ببینم چند چند زدن

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مقصر و میزان تقصیر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
به نظر تقصیر بین شما و پراید تقسیم شود.
مقصر را کارشناس تعیین می نماید

برچسب‌ها: مقصر تصادف در خط ویژه
مقصر تصادف
تدلیس در معامله

پرسش: سلام عرض ادب .من حماقت کردم کمکم کنید بدونم راهش چیه یک ماه پیش از طریق سایت درج آگهی یک ماشین پراید دیدم رفتم تهران این ماشینو معامله در اصل معاوضه کردیم با ماشین خودم روا .هیچ کدوم مدارکی بهم ندادیم فقط اون ی کارت ماشین بمن داده رفتم پرایدو بیمه کنم گفتن پلاکش شاکی داره رفتم راهنمایی رانندگی مشخصات شاکی دادن که در اصل صاحب اولیه پرایده بابت پلاکش شکایت کرده حالا این اقا (شاکی)بدون مدارک سند برگ سبز اینا میتونه بمن وکالت بده ؟؟؟اگه نه راهش چیه و دوم این تهرانیه که منو گول زده نگفته شرایط پلاک ماشینو و جوابمم نمیده روایی که بنام منه هم فروخته کس دیگه اونو چیکار باید کنم؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام با یک وکیل مشورت کنید
الزام به تعویض پلاک مطرح کنید

برچسب‌ها: شکایت روی پلاک خودرو خریداری شده
معاوضه خودرو
خودرو
مستقل شدن از خانواده

پرسش: سلام خسته نباشید سوال من اینه ک چطوری از خانوادم باید جدا شم بدون درگیری و دعوا؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند سن و جنسیت شما حائز اهمیت است اصولا نیاز به طرح دعوا و کار خاصی نیست
اگر به سن18 سال تمام رسیده اید بلامانع است

برچسب‌ها: مستقل شدن از خانواده
شکایت از مرکز لیزر

پرسش: سلام من 13 جلسه لیزر رفتم 15 میلیون هزینه کردم و جواب عکس گرفتم موهای بدنم بیشتر شده و حتی سوختگی هم داده گفتن مشکل هورمونی داری آزمایش هورمون هم دادم بدون مشکل بودم میشه شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه فاقد مجوز باشند اری چنان‌چه قصوری و کاهلی انجام گرفته است قابل شکایت و پیگیری است بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
بله

برچسب‌ها: شکایت از مرکز لیزر
تعویض پلاک شکسته

پرسش: سلام ببخشید پلاک موتور من شکسته و چند تیکه شده ولی خونده میش با پرچ پلاک چسبوندم برای تعویض باید چیکار کنم و در صورت تعویض چند روز طول میکشه پلاک جدید بدن ؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد به مراکز تعویض پلاک مراجعه کنید
مراجعه به دفاتر پلیس 10 و رفتن به تعویض پلاک. همان روز

برچسب‌ها: تعویض پلاک موتور سیکلت
تعویض پلاک
وکالت نامه

پرسش: سلام من در سال 1385 قطعه زمینی را به صورت وکالت رسمی به همراه مبایعه نامه خریداری کردم. فروشنده هم از شخصی دیگر وکالت محضری داشت. چندی پیش قصد انتقال زمین را داشتم که دفترخانه اعلام کرد شخصی که زمین را به فروشنده زمین به من فروخته است در سال 1402 فوت کرده. ولی فروشنده زمین به من و شاهد مبایعه نامه زنده اند و صحت معامله را تایید می کنند. با نوجه به این که فروشنده زمین به من ، اعلام کرده مبایعه نامه ای با فروشنده قبلی ندارد و فقط توافق کرده بودند در دفترخانه به صورت رسمی وکالتی معامله کنند آیا مالکیت من بر زمین باطل می شود؟ و این که چه اقدامی برای معامله زمین می توانم انجام دهم ؟ و بر علیه چه کسی باید اقدام قانونی کنم ؟ ممنون

پاسخ‌ها:
خیر بعیذ است باطل شود
الزام به تنظیم سند مطرح نمایید

برچسب‌ها: خرید وکالتی ملک
فوت فروشنده ملک
مالکیت ملک
معامله ملک
وثیقه برای نفقه

پرسش: سلام آیا میشه واسه وثیقه گذاشتن حکم پرداخت نفقه از جواز کسب استفاده کرد؟ یا فقط سند جایی یا فیش حقوقی؟؟؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام بله
با سلام از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
درود بر شما از طریق شعبه یا اجرای احکام پیگیری کنید
باید با رییس شعبه مطرح نمایید
با شعبه مذاکره نمایید

برچسب‌ها: وثیقه
نفقه
رای دادگاه

پرسش: باسلام قاضی بعد از جلسه دادرسی چقدر بعد رای را باید صادر کند؟

پاسخ‌ها:
بستگی به پرونده دارد.
قابل پیش بینی نیست بستگی به حجم کار شعبه مربوطه دارد

برچسب‌ها: مدت زمان صدور رای دادگاه
صدور رای دادگاه
صدور رای قاضی

پرسش: اگه در جلسه دادگاه خواهان حضور داشتند . خوانده حضور نداشتند آیا قاضی رای را صادر میکند

پاسخ‌ها:
بله. ممکن است
بله.

برچسب‌ها: عدم حضور خوانده در دادگاه
صدور رای در صورت عدم حضور خوانده
فروش سه دانگ ملک

پرسش: سلام من خونه خریدم که 6 دنگ به نام خودم هست و با وام مسکن خریداری شده الان میخوام 3 دنگ از خونه بشه به نام همسرم. چطوری امکانش هست؟

پاسخ‌ها:
سلام. از بانک سوال کنید
با سلام امکان انتقال از طریق دفاتر اسناد رسمی وجود دارد

برچسب‌ها: انتقال سه دانگ ملک به همسر
انتقال ملک
ملک
چگونگی توقیف خودرو

پرسش: سلام وقتتون بخیر چطور میتونم ماشینی که متعلق به من و سند به نامم هست رو از شوهرم توقیف کنم؟!

پاسخ‌ها:
سلام. بله
سلام ودرود،دادخواست استرداد مال منقول بدهید.
با سلام دادخواست تامین خواسته به همراه استرداد خودرو

برچسب‌ها: توقیف خودرو
خودرو
شکایت از شهرداری

پرسش: سلام.ممنونم از لطف وکلای محترم... یک باب مغازه بنده درمرکزیت شهر و بهترین نقطه آن توسط شهرداری برای طرح بلوار تملک وتخریب شد...در مقابل وجه آن شهرداری زمین معوض داد دو کیلومتر دورتر از مرکز شهر..!! اما آقایان بابت زمین معوضی که دادند ازبنده حق پارکینگ وحق پیاده رو و...دریافت کردند و همانجا از مبلغ مغازه کسرکردندلیکن بابت مغازه تملک شده بنده نه حق پارکینگ ونه حق پیاده رو .درنظر نگرفتند!ََ!وگفتند آن زمانها حق پارکینگ وپیاده رو نبوده است و چیزی به شما نمیرسد!!آیا قانونی کارشان درست است؟ آیا میتوانم پیگیرحقم شوم؟ممنونم

پاسخ‌ها:
خیر بعید است
با سلام چنانچه مستنداتی برای کسر حق پارکینگ و پیاده رو دارید اقدام نمايید

برچسب‌ها: حق پارکینگ
حق پیاده رو
زمین معوض
شهرداری
نفقه

پرسش: ابلاغیه اومده که ، درخصوص دادخواست خانم… به خواسته مطالبه نفقه ب مبلغ 51 میلیون، نفقه معوقه و جاریه خواهان با جلب نظریه کارشناس با توجه به اینکه کارشناس محترم نفیسه معوقه خواهان را اعلام نموده نظر بر اینکه بهای خواسته بیش از حد نصاب مقررصلاحیت رسیدگی در شورای حل اختلاف می‌باشد فلذا به استناد بند الف ماده 9 قانون و مواد 26 و 27 قانون آئین دادرسی دادگاهای شهرستان صادر میگردد. مقرر است دفتر پرونده برگ شماری از آمار موجود کسر و با حفظ بدل مفید به مرجع محترم ذی صلاح ارسال شود متن کامل همین بوده من آقا ام که همسرم تو دوران عقد جدا شده و نفقه اجرا گذاشته ک این اومده

پاسخ‌ها:
پرونده عدم صلاحیت خورده است
در دادگاه رسیدگی میگردد
سلام ودرود،پرونده از شورا به دادگاه خانواده منتقل می شود.

برچسب‌ها: نفقه
کسر از آمار پرونده
هزینه تعمیرات پارکینگ مجتمع مسکونی

پرسش: هزینه تعمیرات کف پارکینگ ساختمان که در طبقه همکف قرار دارد به عهدی همه مالکین هست یا فقط آنهایی که پارکینگ دارند باید پرداخت کنند و یا واحدهایی که پارکینگ ندارد هم باید بپردازند؟

پاسخ‌ها:
سلام تمام مالکین
با سلام هزینه تعمیرات مشاعات به عهده کلیه مالکین است

برچسب‌ها: هزینه تعمیرات پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ
هزینه تعمیرات پارکینگ در ساختمان
پیدا شدن شناسنامه

پرسش: عرض سلام و وقت بخیر،ببخشید اگر شناسنامه ای گم شود و ما شناسنامه المثنی بگیریم ولی بعد از چند سال شناسنامه اولی پیدا شود،همسر با شناسنامه اول چه کارهایی می‌تواند انجام دهد؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به اداره ثبت احوال مراجعه کنید
با سلام قانونا امکان استفاده از شناسنامه سابق وجود ندارد
شناسنامه اول قابل استفاده نیست

برچسب‌ها: پیدا شدن شناسنامه مفقود شده
شناسنامه
تمدید چاه

پرسش: سلام پدر بزرگ بنده دو حفره چاه آب کشاورزی داره متاسفانه الان 11سال میشه فوت کردن ورثه باهم اختلاف دارن سر تقسیم ارث پدری هیچ کس راضی نمیشه دوستانه تفکیک بشه ...امسال با فوت یکی از ورثه ها که مادر بنده میشه ما اقدام کردیم ولی یکی از دایی ها قرار بود چاه رو تمدید کنه الان هم برای اینکه باز تکلیف زمین ها مشخص نشه تقسیم نشه میگن تمدید نمیکنن باید چاه آب رو پر کنن دولت اینو میگه ...آیا این حرف ایشون صحت داره میتونن همچین قانونی تصویب شده یا دروغه خواهشمندم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام می توانید از دادگاه تقسیم رو بخواید
با سلام بنظر اظهارات ایشان منطبق با واقعیت نیست برای فروش ماترک به دادگیتری دادخواست دهید
از طریق دادگاه تقسیم ترکه کنید

برچسب‌ها: تمدید مجوز چاه آب
چاه آب ارثی
پرده ارتجاعی

پرسش: سلام من شیش ماهه ازدواج کردم با شوهرم رابطه جنسی داشتم پرده ارتجاعی هستش الان میخوام طلاق بگیرم میخواستم ببینم دکتر زنان تشخیص میده که رابطه داشتم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند ممکن است آری
بله تشخیص میدهد

برچسب‌ها: تشخیص رابطه جنسی
پرده بکارت
نحوه واگذاری مجوز آموزشگاه رانندگی

پرسش: شخصی قصد واگذاری مجوز آموزشگاه رانندگی پایه سه را دارد نحوه تنظیم قرارداد یا قولنامه و راهنمایی فرمایید

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند قرارداد تخصصی تنظیم گردد
با سلام وکیل باید نسبت به تنظیم قرارداد اقدام نمايد
با پیام مقدور نیست

برچسب‌ها: واگذاری مجوز آموزشگاه رانندگی
نحوه تنظیم قرارداد
قرارداد
اسقاط خودرو

پرسش: با عرض سلام پنج سال پیش پیکان مدل 75رو به صورت قولنامه که نصف پول رو دادن به نماینده مرکز اسقاط فروختیم و نماینده گفت که چند روز فرصت بدین تا اسقاط بشه و بقیه پول رو بدم چندین دفعه تماس گرفتیم امروز و فردا کردن به دفتر مرکزی اسقاط رفتیم گفتن اون آقا رو هم خودمون پیداش نمی‌کنیم حالا باید چیکار کنیم

پاسخ‌ها:
سلام کلاهبرداری شکایت کنید
با سلام نسبت به طرح سایت علیه فرد مذکور و مرکز اسقاط اقدام نمایید
قابل پیگیری است

برچسب‌ها: اسقاط خودرو
عدم پرداخت ثمن خودرو
خودرو
شکایت از والدین

پرسش: سلام من 13 سالمه تا به امروز من خیلی زجر ها از دست پدر و مادرم کشیدم اونا منو خیلی اذیت می کنند پدرم خواهرم را بیشتر دوست دارد و تبیعض قائل می شود مادرم هم برادرم را بیشتر دوست دارد در حدی که خودش میگه : شما رو در حد پسرم دوست ندارم مادرم منو خیلی کتک میزنه و نفرین می‌کنه به من خیلی فحش های بد میده شاید بپرسید چرا این کار رو می‌کنه ؟ اکثرا الکی چون از من بدش میاد ولی بعضی وقتا برای بحث های کوچیک بین من و پسرش و یا دخترش که درباره بی مسئولیتی یا بی ادبی هست پدرم هم اصلا انگار عذاب وجدانی تو قلبش نیست و منو بعضی وقتا با لگد و دست و چیزای دیگه میزنه اینا منو خیلی آزار روحی و روانی دادن و من هم قصد شکایت ندارم و تنها چیزی که می‌خوام اینه که ازشون مستقل شم برای این به پدر و مادر بزرگ نمی گم بخاطر اینکه یه مشکل های خانوادگی بین مادر من و خاله ئم هست و من الا موندم بهشون بگم یا نه ، دایی کوچک هم منو بزدل می‌دونه و این یکی از دلایل اصلی ش هست

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد
با سلام میتوانید از طریق تماس با اورژانس اجتماعی موضوع را گزارش نمایید برای رندگی مستقل از والدین باید حداقل 18 سال داشته باشید و البته پیش زمینه استقلال درآمد کافی برای گذران زندگی است
حتما با مشاور صحبت کنید و با اورژانس اجتماعی تماس بگیربد 123

برچسب‌ها: آزار و اذیت فرزند
مشکلات خانوادگی
ابطال‌ شناسنامه

پرسش: باسلام ،پدرم درسال 59صاحب دختری می‌شود ودرماههای اول آن دختر بنا به دلیل بیماری می‌میرد ودرروستا بوده اند دفن میشود،پس از سالها شخصی که از شوهرش جدا شده بوده وچون در شناسنامه خودش ازدواج ثبت بوده ،از سادگی پدرم استفاده کرده وان شناسنامه باطل نشده را برای خودش به مدت 3ماه استفاده کرده ودر یک شرکت مشغول کار شده وبیمه هم رد کرده،والان پدرم فوت کرده می‌خواهیم انحصار وراثت کنیم اما می‌گویند شما یک خواهر دیگر هم دارید ما چه باید بکنیم لطفأ راهنمایی کنید.باتشکر.

پاسخ‌ها:
سلام علیه اون شخص دادخواست ابطال اسناد سجلی رو بدهید و همزمان می توانید استفاده از سند جعلی هم شکایت کنید
سلام ودرود، برای ابطال شناسنامه مذکور اقدام نمایید.
با سلام مدارک و مستندات شما نیازمند بررسی است

برچسب‌ها: عدم ابطال شناسنامه متوفی
انحصار وراثت
ابطال شناسنامه
شناسنامه
افزایش اجاره بهای سرقفلی

پرسش: اینجانب یک زیر پله در تاریخ 1392 خریداری نموده ام که اجاره سرقفلی به ازای هر ماه 10 هزار تومان قید گردیده. سوال بنده اینست که افزایش اجاره بهای سرقفلی که باید به مالک بپردازم به ازای هر سال چقدر است؟اصلا مالک هر چند سال چه مقدار میتواند به اجاره بها اضافه نماید.منظورم چیزی که در قانون بیان گردیده یا نظر کارشناس عموما چگونه است؟سند طبق قانون مالک و مستاجر سال 76 تنظیم شده است

پاسخ‌ها:
هر سه سال یکبار مالک میتواند تقاضای افزایش اجاره بها را بدهد. که با نظر کارشناس تعیین میگردد
باسلام امکان درخواست تعدیل اجاره بها هر سه سال از سوي موجر و مستاجر وجود دارد
3سال یکبار

برچسب‌ها: افزایش اجاره بهای سرقفلی
اجاره بهای سرقفلی
سرقفلی
موجر
مستاجر
کلاهبرداری

پرسش: من یک دستگاه ماشین و چند فقره چک به شخصی دادم که در حال حاضر به خاطر کلاهبرداری زندانه،ایشان خودرو و چکهای مرا به شخص دومی داده که او نیز معاونت جرم بهش دادن و با وثیقه ازاده،الان اموال من رو شخص اول باید بده یا معاونش؟ مدارک اینکه اموالم دست نفر دوم هستش رو دارم،مثل وکالت خودرو و پشت نویسی چکها و همچنین زنجیره انتقالات چکها

پاسخ‌ها:
سلام هر دو مسوولن
با سلام هر دو نفر در مقابل شما مسئولیت خواهند داشت به موازات پیگیری کیفری باید پیگیری حقوقی نیز انجام دهید
علیه هر دو اقدام کنید

برچسب‌ها: استرداد خودرو
استرداد چک
خودرو
چک
اجرای مهریه

پرسش: من مهریمو از طریق دفتر ازدواج ب اجرا گذاشتم و در ثبت اسناد حساب بانکیاشو مسدود کردم اگر شوهرم مهریه پرداخت نکنه چکار باید کنم ؟ بعد از ب اجرا گذاشتن مهریه چ پیامی براش فرستاده میشه؟؟؟ لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
پیام نمیاد خودش در بانک متوجه میشود
سلام اگر زوج اموالی نداشته باشد شما می‌بایست از اجرای ثبت انصراف بدهید و در دادگاه دادخواست مطالبه مهریه اقامه نمایید و

برچسب‌ها: به اجرا گذاشتن مهریه
مسدودی حساب بانکی بابت مهریه
عدم پرداخت مهریه
مهریه
مشارکت در حمل مواد مخدر

پرسش: در احکام زندان درمورد اتهامات مواد مخدر مشارکت در حمل برای زندان 5الی10سال چگونه و تحت چه شرایطی میتوان آزماینده یا نیم باز وزارتی باز استفاده نمود؟

پاسخ‌ها:
یک سوم مجازات که گذشت از قاضی درخواست آزادی مشروط کنید
سلام شما بعد از گذشتن 1/4 از مدت حبس ، می توانید درخواست استفاده از پابند الکترونیکی را نمایید

برچسب‌ها: مشارکت در حمل مواد مخدر
مواد مخدر
مستمری

پرسش: با سلام من بعد فوت پدرم ازدواج کردم و حقوق هم قطع نشد هیچ اطلاعی هم نداشتم حالا که متوجه شدم شامل جریمه میشم؟بیمه رو قطع کردن چطور حقوق رو قطع نکردن؟و اینکه من اطلاع نداشتم چرا خود سازمان قطع نکرده در حالی که تمام اتفاقات بالافاصله به همه ادارات مربوطه ارسال میشه و تعجب میکنم چرا قطع نکردن ممنون میشم راهنمایی بفرمائید

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند میتوانید اطلاع دهید
سلام خود سازمان مرتکب تقصیر و کوتاهی شده است

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر در صورت ازدواج دختر
مستمری
اخراج از کار

پرسش: سلام بنده پرستار رسمی ازمایشی با سابقه دو سال می باشم بدلیل مشکلات با بخش مربوطه 5 این ماه استعفا دادم و دیگه محل کارم حضور پیدا نکردم بیمارستان تهدید کرده که منو اخراج میکنه و دیگه حتی امکان حضور در مراکز خصوصی رو هم نخواهم داشت، ایا بیمارستان همچین قدرتی داره؟

پاسخ‌ها:
با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
سلام به محل کار مراجعه و استعفا خود را پیگیری نمایید

برچسب‌ها: اخراج از کار
استعفا
دزدی از فروشگاه

پرسش: با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم بنده یکماه پیش رفتم به فروشگاه حدود 2 میلیون مواد غذایی مثل بقیه مشتریان جنس از قفسه برداشتم و وقتی که به صندوق حساب رسیدم جنس ها را گذاشتم توی نایلون و شروع کردم به حرکت به درب خروجی وقتی که داشتم خارج میشدم از من فاکتور خواستن و من برگشتم و گفتم که یادم رفت حساب کنم ولی آنها من را به طبقه بالا بردن و سوئیچ ماشین منو گرفتند و رفتند از ماشین بنده گوشی موبایل و کارت ملی هوشمند و فلش که روی پنل ضبط بود رو برداشتند و چون حساب من مسدود شده بود از طریق گوشی خودم از حساب بنده 10 میلیون‌ برداشتند و از من امضا و اثر انگشت و یک برگه سفید و کپی کارت ملی امضا گرفتند و گفتند جنس‌ها رو توی دستت نگه دار و از من هم عکس با مواد غذایی گرفتند و به من هیچ جنسی ندادن حالا با گذشت یکماه من میتونم شکایت کنم یا نه

پاسخ‌ها:
ادعای عجیبی می کنید چرا طی یک ماه گذشته کاری نکردید؟
سلام بله

برچسب‌ها: سرقت
پرینت سیم کارت همسر

پرسش: من چند وقته به همسرم شک دارم شب تا صبح با گوشی اسمش میده من میخوام شماره همسرم چک بشه ببینم به کی پیام میده کی بهش پیام میده چکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
بدون اجازه قاضی امکان پذیر نیست به صرف شک زندگی خود را خراب نکنید
ارائه پرینت از تماس و پیامکها با دستور مقام قضایی و تحت شرایط خاص ممکن است

برچسب‌ها: گرفتن پرینت سیم کارت همسر
پرینت سیم کارت همسر
ترنس

پرسش: با سلام من در خانواده 6 نفره که سه خواهر از خود بزرگتر دارم و من تنها پسر خانواده هستم پدر و مادر من هر دو تقریباً 70 سال دارند من را مادرم بزرگ کرده است و اخلاق و روحیات زنانه دارم و چند بار به روانشناسی و روانپزشک برای اینکه بفهمم ترنس هستم یا نه مراجعه کرده‌ام پدر و مادر من هیچ خانه ماشین و یا اموالی ندارند پدر و مادرم همیشه از کودکی شاهد آن بودم که با یکدیگر دعوا می‌کردند به یکدیگر فحش می‌دادند و متوجه شدم که مادرم پدرم را عمداً تحریک می‌کرد که او را بزند و من نیز شاهد باشم احساس می‌کنم مادرم سادیسم است و اینکه به من حقوق پدرم نمی‌رسد تکلیف من چیست؟

پاسخ‌ها:
نگفتی چند سالت است
با سلام به روانشناس و مشاوران خانواده مراجعه کنید
سوال غیرحقوقی با اورژانس اجتماعی تماس بگیرید 123

برچسب‌ها: ترنس
مشکلات خانوادگی
گرفتن مستمری پدربزرگ

پرسش: باسلام و خسته نباشید من خانم40ساله هستم بادوفرزندو10ساله همسرم فوت شده مستمری همسرم یک سوم حقوق بوده است که کفاف زندگی رونمیده من میتونم ازمستمری پدربزرگم که فوت کرده استفاده کنم لطفا راهنمایی بفرمایید باتشکر

پاسخ‌ها:
بله
سلام خیر

برچسب‌ها: گرفتن مستمری پدربزرگ
مستمری
گذرنامه

پرسش: سلام نام من در شناسنامه محمد حسن است ولی در گذرنامه زیارتی ثبت شده MOHAMMAD این باعث ایجاد مشکل میشود؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکل وجود دارد
امکان مشکل است

برچسب‌ها: اشتباه در نام لاتین در پاسپورت
گذرنامه زیارتی
ابلاغیه

پرسش: سلام پرونده دارم ابلاغیه امد برام رفتم شعبه صادر کنده گفت لازم نیست بیا جریان چیه چرا ابلاغ میکن و چرا میگن لازم نیست بیای

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند نوع ابلاغ حائز اهمیت است و مفاد آن
اگر متن ابلاغ بر ثبت پرونده در شعبه دلالت می کند و نه وقت رسیدگی ؛ فقط جنبه خبری دارد
با سلام اگر وقت رسیدگی تعیین بشه برای شما ابلاغ می شود
به شعبه مراجعه نمایید
بسته به نوع ابلاغتان دارد.
احتمالا احضاریه نبوده فقط پیامک اطلاع رسانی ثبت پرونده بر علیه شما بوده. متن ابلاغ مهم است

برچسب‌ها: ابلاغیه
پرداخت خسارت تصادف

پرسش: با سلام من 16خرداد تصادف کردم .ماشین از عقب به من برخورد کرد و پلیس ماشین عقبی را مقصر اعلام کرده و تایید کارشناس بیمه هم رفتیم مدارک هم تایید کرد و گفت به زودی پرداخت میشه خسارت .تا امروز زنگ زدم شرکت همراه بیمه که مدارک تایید میکند ...گفتن حساب های حقوقی طرف مقابل مسدود هست و مشکل داره ... باید صبر کنید ... جواب درستی برای من ندادن ..سوال من این هست که آیا پرداخت خسارت شرکت بیمه پرداخت نمی کند ؟چه ربطی به حساب حقوقی طرف دارد که حساب های حقوقیش مسدود کرده باشند. ..ممنون بابت راهنمایی

پاسخ‌ها:
سلام حضورا پیگیری نمایید
حضوری پیگیزی کنید

برچسب‌ها: پرداخت خسارت تصادف توسط بیمه
خسارت تصادف
توقیف سهام وثیقه

پرسش: سهام وثیقه مدیران قابل توقیف می باشد؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است
سلام به نظر میاد چون این سهام خود نوعی رهن است قابل توقیف نباشد
سهام وثیقه مدیران بابت بدهی شرکت به اشخاص ثالث قابل توقیف نیست

برچسب‌ها: توقیف سهام
سهام وثیقه
قیم محجور

پرسش: سلام آقای الف محجور(سفیه) بود و دو پسر 22 و 24 ساله دارد و آقای ب هم قیم آقای الف بود آقای الف بهمن ماه 1402 معامله ای انجام داد اما قبل از اینکه قیم(آقای ب) تنفیذ یا رد کند آقای الف از دنیا رفت؛ حال تنفیذ یا رد معامله به عهده قیم (آقای ب) است یا وراث آقای الف(پسراش و همسرش)؟

پاسخ‌ها:
سلام بر عهده وراث هست
با سلام وراث باید اقدام کنند

برچسب‌ها: معامله محجور
قیم محجور
فوت محجور
حکم اعدام

پرسش: سلام برادرم به جرم تجاوز به زندان افتاد ویرایش حکم اعدام بریدن وهرچی برادرم میگوید تجاوز انجام نشد قاضی به حرفاش گوش نمی‌دهد حتی ثابت هم نشد درپزشک قانونی الان هم شاکی رضایت داده و گفته که تجاوز نشده اما دولت گوش نمی‌دهد وهمش حکم اعدام میدهد الان باید چکار کنیم خواهشن کمک کنید

پاسخ‌ها:
سلام حتما شاهدی وجود داره یا اقراری که قاضی پافشاری میکند رضایت تاثیری نداره اما اینکه بگن تجاوز صورت نگرفته حتما کارسازه ...از یک وکیل اگاه و با تجربه کمک بگیرید
درود پاسخ به پرسش نیازمند بررسی مدارک و مطالعه پرونده است

برچسب‌ها: رضایت شاکی در تجاوز جنسی
حکم اعدام
تجاوز جنسی
خسارت و دیرکرد چک صیادی

پرسش: با سلالمو عرض ادب خدمت شما من الان هشت ماه است ک چک 50ملیونی دارم واجرای احکام حکم جلب طرف بدهکاررا داده چگونه میتوانم وصول کنم آیا چک برگشتی را میتوانم انتقال بدهم

پاسخ‌ها:
سلام می توانید انتقال دهید زندانش کنید تا پول را بدهند یا اموالی ازش پیدا کنید
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است انتقال مدنی متصور است
با سلام بله می توانید
درود بله

برچسب‌ها: انتقال چک برگشتی
وصول چک برگشتی
چک برگشتی
چک
سرقت مستوجب تعزیر

پرسش: با سلام برای من 6 ماه حبس تعزیری با 55 شلاق بریدن این داستان بر میگرده به دوستم من یجا کار میکردم کارت عابر بانک با رمز از مشتری من جا میمونده یه خانم مسن فراموشی داره کارت پیشه من میمونه نگو دوستم کارت می‌دونستی کجاس میدوزده منو میگیرند خلاصه اینو پیدا میکنم تحویل میدن الان منم هم جرم شدم چرا بعد دفعه اولمه سابقه هیچی ندارم میشه تعلیق یا جزای نقدی بخوره؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام بله میتوانید تقاضای اعمال نهادهای تخفیف - تبدیل یا تعلیق بدهید .
بله
باسلام سوال نامفهوم است

برچسب‌ها: تعلیق مجازات
سرقت مستوجب تعزیر
سرقت