rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
انتقال بغیر

پرسش: با سلام . در سال 82 با شریکم اقدام به ساخت یک واحد مسکونی در سه طبقه و دو مغازه شروع ودر تاریخ 84 به اتمام رسید در سال 86 بخاطر مشکلات مالی اقدام بفروش وکالتی واحد دوم و سوم شده و پس از فروش وکالتی دو واحد دوم و سوم مبلغ دریافتی را تقسیم نموده و واحد اول را بخاطر مشکلات خانوادگی اسکان نمود ( شریک بنده ) در سال 87 بخطر هزینه کرد برعلیه بنده اقدام دادخواست نمود در طی مراحل دادرسی در سال 91 متوجه شدم که شریک بنده بهمراه دفترخانه یکطرفه اقدام به نوشتن تقسیم نامه بدون اذن بنده نوشته مجدد تقسیم نامه دیگر نوشته و در آن الحاق نموده آن هم با وکالت کاری پس از اطلاع برعلیه شریک و دفترخانه در شعبه کیفری دادخواست داده و بر عیله انان شکایت مبنی بر جعل اسناد و کلاهبرداری نموده ضمناً شریک بنده واحد اول را پس از دریافت سند بنام دختر خود نمود با مدارک ارائه شده به دادگاه شامل 1- خلاف دفترخانه توسط بازرسی اداره ثبت املاک 2- ارائه 4 کارشناس ثبتی مبنی برتخلف دفترخانه و شریک و.... موجب محکومیت دفترخانه دار و شریک گرفته که در مرحله تجدید نظر مرور زمان گرفته آیا در دادگاه حقوقی می توان احیای حق نمایم وکیلی سراغ دارید تا حق مرا بگیرد با تشکر

پاسخ‌ها:
شما می توانید درخواست وکیل را در صفحه ی اول وبسایت ثبت کنید. وکلای متخصص در زمینه مورد نظر پیشنهادات خود را ارائه خواهند داد.
سلام بله میتونید ابطال معامله رو از دادگاه به جهت فضولی بودن معامله بخواهید

برچسب‌ها: جعل
کلاهبرداری
جعل اسناد
تقسیم نامه
انتقال به غیر
اعتبار امر مختوم در دعوای اثبات رابطه زوجیت

پرسش: با سلام خانم و آقایی ابتدا در سال 88 عقد موقت میکنند و سپس در سال 92 عقد دایم میکنند و خانم با دادخواست اثبات عقد دایم و انکار هرگونه رابطه قبلی کلیه حقوق آن را مطالبه کرده و رای قطعی صادر شده و در این حکم هیچ ورود ماهوی نیز به ادعای آقا مبنی بر وجود رابطه زوجیت موقت قبلی نشده حال آیا آقا می تواند دادخواستی در جهت اثبات وجود رابطه زوجیت ما قبل از عقد سال 92 ( همان زوجیت سال 88) را به دادگاه بدهد ؟ آیا این دادخواست اعتبار امر مختوم را دارد با اینکه موضوع خواسته آقا با حکم قطعی صادره له خانم اساسا متفاوت است برخی افراد میگویند چون موضوع ازدواج بین دو نفر است امر مختوم است در حالیکه آقا نمیخواهد دادخواست احیای عقد موقت بدهد و فقط اثبات وجود آن را در سال 88 خواسته است با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام واجد اعتبار امر مختومه نیست موضوع متفاوته
در فرض سئوال دادخواست آقا مشمول امر مختوم نیست چرا که موضوع دادخواست خانم اثبات زوجیت دائم بود ولی موضوع ادعای آقا اثبات نکاح موقت با قید قبل از سال ۹۲ هست .
سلام دو موضوع متفاوت است و اعتبار امر مختومه را ندارد

برچسب‌ها: اثبات رابطه زوجیت
عقد دایم
عقد موقت
اعتبار امر مختومه
اثبات عقد موقت
مزاحم تلفنی

پرسش: باسلام همسرم سابق شوهرم به مدت دوماه هم به شوهرم و هم به خانه پدرم مزاحم تلفنی ایجاد کرده هم به شوهرم پیامک تهدید آمیز ارسال می کرد. ما شکایت کردیم وکیل گرفتیم. اما این سیمکارت به اسم اون نیست به اسم سه نفر دیگه ثبت شده وکیل به ما گفت قاضی گفته پیگیری نکنین برای یه مزاحم تلفنی وقت دادگاه نگیرن. لطفا راهنمایی کنین. باتشکر

پاسخ‌ها:
شما به شكايت هود ادامه دهيد و دادگاه نميتواند به هيچ بهانه اي از رسيدگي ممانعت كند
سلام علیکم .همسر وپدرتان می توانند از طریق پلیس فتا وداسرای فضای مجازی بر علیه صاحب فعلی سیمکارت شکایت نماید که حسب فرمایشتان این موضوع به تهم اصلی احاله خواهد شد.یاالله
سلام دادسرا باید افرادی راکه سیم کارت بنامشان است احضارکندوازشان تحقیق کند

برچسب‌ها: مزاحمت تلفنی
مزاحمت پیامکی
پیگیری مزاحمت تلفنی
مزاحمت تلفنی با سیمکارت دیگری
شکایت از مزاحمت تلفنی
تهدید
تهدید تلفنی
سفته

پرسش: سلام من مبلغ 48 میلیون تومان طی ده فقره چک به دوستم دادم و دوستم شصت میلیون تومان عوضش سفته داده بعد یه قرار داد نوشتیم که اگه حتی یک چک برگشت بخوره من میتونم همه سفته ها رو بزارم اجرا حالا الان سه تا چک برگشت خورده و الان طلب کارا دنبال منن باید چیکار کنم میتونم همه شصت میلیون رو ازش بگیرم چه جوری شکایت کنم

پاسخ‌ها:
سلام باید متن توافق مطالعه شود.
بله طبق قانون شما مبلغ سفته ها را طلبكار ميباشيد
سلام علیکم.بلی.البته اول باید واخواست برای بدهکار بزنید وسپس دادخواست مطالبه وجه به استناد سفته وواخواستنامه.یاالله

برچسب‌ها: چک
سفته
چک برگشتی
چک دادن به جای دیگری
به اجرا گذاشتن سفته
چک در قرارداد
سفته در قرارداد
کلاهبرداری از طریق کارت بازرگانی

پرسش: سال 91 شخصی با فریب اینجانب اقدام به اخذ کارت بازرگانی به نام اینجانب نمود و با فریب و حیله وکالت استفاده از ان را از من گرفت. با کارت بازرگانی فوق اقدام به واردات کرده.حالا بعد از گذشت چند سال اداره دارایی بنده را با رقم میلیاردی بدهکار کرده و اقدام به بازداشت اموال من نموده. ضمنا شخص کلاهبردار عضو یک باند میباشد که در تمام کشور اقدام به این کار مینمایند.

پاسخ‌ها:
متاسفانه فریب خوردید. راه حل های بسیار خاصی دارد که در این مجال نمی‌گنجد
شما بايد شكايت اغفال و كلاهبرداري را انجام بديد

برچسب‌ها: سوءاستفاده از کارت بازرگانی
کارت بازرگانی
کلاهبرداری
سوءاستفاده از کارت بازرگانی برای واردات کالا
وکالت در استفاده از کارت بازرگانی
باند کلاهبرداری
کلاهبرداری با سوءاستفاده از کارت بازرگانی
شکستگی استخوان بینی

پرسش: سلام و خسته نباشید. بهمن ماه سال 95 یک شخص با مشت زد و استخوان بینی منو شکست. پزشکی قانونی هم رای داده بود که شکستگی شدیدی خورده بینی من. یه بار عمل کردم. بعد از دو ماه هم که رفتم پزشکی قانونی گفت که انحراف داره و دوباره باید عمل بشه. الان دادگاه شش درصد دیه کامل رو رای داده. نظرتون در مورد این رای چیه؟باید با هزینه ی خیلی هنگفتی دوباره عمل زیبایی کنم بینیمو تا درست بشه. ممنون.

پاسخ‌ها:
شما بايد تحت عنوان خسارات مازاد ديه داخواست مطالبه بدهيد و جداي از راي ديه ميباشد
سلام علیکم.رأی دادگاه یعنی نظریه نهایی پزشکی قانونی وپایان موعددرمان که اگر می خواستید می توانستید به نظر پزشک قانونی در آن موعد اعترلض می کردید.حال شما می توانید1-به رأی دادگاه در موعد مقرر اعتراض وتجدید نظر خواهی کنید.2- به دادگاه عمومی(حقوقی)طرح دعوا با موضوعیت خسارت ناشی از وقوع جرم(البته پس از هزینه کرد وپرداخت خسارت توسط شما)داشته باشید.یاالله

برچسب‌ها: دیه
دیه شکستگی بینی
دیه شکستگی
دیه بینی
محاسبه دیه
حادثه کار

پرسش: سلام و عرض ادب و احترام در حادثه کار ساعد دستم دچار پارگی عمیق تا استخوان که شمال قطع شدن هر 5تاندون انگشتان و عصب دستم شد که پزشک معالج 20 درصد از کار افتادگی در نظر گرفتند بعد از مراجعه به بیمه مدنی پارسیان که از طرف شرکت معرفی شده بود برای من 8میلیون دیه در نظر گرفته اند و این در حالی هست که قادر به هیچ کاری با دست آسیب دیده نیستم عاجزانه راهنمایی ام بفرمایید الان چه کاری باید انجام بدهم آینده و زندگی ام بخطر افتاده است، آیا دیه اینقدر کم درست محاسبه شده است ؟عاجزانه ازتون درخواست کمک دارم الان 7ماه با کرایه خونه و زن و زندگی بیکار شده ام بعد از خدا امید به راهنمایی شماست

پاسخ‌ها:
سلام آیا شکایت مطرح کردید . دادنامه صادره شده است. قطعا دیه بسیار بیشتر است .
شما دادخواست مطالبه ديه وارش از جايي كه مشغول كار بوده ايد و صاحبكارتان به انضمام خسارات مازاد ديه اعم از هزينه پزشكي و ازكارافتادگي و غيره به دادگاه تقديم نماييد

برچسب‌ها: حادثه ناشی از کار
حادثه هنگام کار
دیه حادثه کار
محاسبه دیه
حادثه کاری
بیمه حوادث
مشکل اجاره نامه

پرسش: مغازه ای بابت اجاره دادم پس از چند روز مستاجر در فکر پس دادن می باشد که در اجاره نامه قید شده است یک سال غیر قابل فسخ میباشد البته در اجاره نامه قید شده است در صورت عدم گرفتن پروانه اجاره نامه فسخ میباشد که برای گرفتن پروانه مشکلی نمیباشد مستاجر مشکل پروانه را بهانه کرده است که البته هیچ اقدامی هم نکرده است فقط از روی حدس که نمیشود پروانه گرفت برا زیر زمین این کار را کرده است البته ارتفاع زیر زمین چهار متر میباشد به همین خاطر مشکلی برای پروانه وجود ندارد ایا مستاجر میتوانداجاره نامه را فسخ نماید

پاسخ‌ها:
سلام، در ابتدا مشخص نمايد كه آيا تعهد گرفتن پروانه كسب بر عهده چه شخصي بوده است مستاجر يا موجر يا شخص ثالث؟ متن دقيق مندرج در اجاره نامه مبني بر اينكه در صورت نگرفتن پروانه فسخ مي باشد را به تفصيل ذكر كنيد كه آيا عبارت فسخ درج گرديده يا منفسخ؟
خير فقط در صورت تخلف از شرايط اجاره نامه ميتواند فسخ نمايد

برچسب‌ها: فسخ اجاره
اجاره نامه
فسخ قرارداد اجاره
فسخ اجاره از سوی مستاجر
موجر
مستاجر
قرارداد اجاره
فسخ اجاره مغازه
خیانت در امانت اتومبیل سواری

پرسش: باسلام.بنده حدود سه ماه پیش اتومبیلمو به یکی از اشناهام بصورت امانت بمدت یک روز دادم که اگر پسند کرد ازم بخره بدون اینکه مدرکی رد و بدل کنیم. بعد ازگذشت سه ماه ماشینو پس نداده ک هیچ طلب سه میلیون تومان باج هم کرده. بنده شکایتی مبنی بر خیانت در امانت کردم از ایشان یکماه پیش.اما متاسفانه قاضی پرونده حتی دستور توقیف اتومبیل رو هم نداده است و همیشه با لحن بد و سرصدا بنده رو بیرون میکنن از اتاقشون. من چکارکنم؟نه پولی دارم که وکیل بگیرم نه پارتی دارم که قاضی حداقل به حرفم گوش کنه. اشنام که ماشینو برده کلاهبرداره چندین شاکیه دیگه داره اما اینطور که معلومه پارتی داره و قاضی هواشو داره. لطفا راهنمایی کنید برای گرفتن حقم چکارکنم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام. با این شرایط شکایت خود را مسترد نمایید. مجددا شکایت را مطرح کنید که انشالله در شعبه دیگری رسیدگی شود. ضمنا حضور وکیل میتواند کمک کند.
باتشکر. بنده توان مالیم بسیار ضعیفه نمیتونم وکیل بگیرم و چون الان بخاطر نبودن ماشینم مجبورم کارگری کنم دیگه فرصت ندارم ک دوباره شکایت کنم

برچسب‌ها: خیانت در امانت ماشین
خیانت در امانت
خیانت در امانت خودرو
امانت ماشین
نواقص ساختمان پیش خرید شذه

پرسش: سلام و خسته نباشید ، در سال ٬۱۳۹۰ واحد پیش فروش شده با تاریخ تحویل یکساله که مشارکت زمین با سازنده بود مبایعه نامه و خریداری گردید(بنده از سهم سازنده خریدم) و در سال ۱۳۹۴ توسط مراجع قضایی و اجرای احکام فک قفل و تحویل اینجانب گردید لذا چون دارای نواقص عدیده ای بود با ارایه تامین دلیل موارد نقص کارشناسی و براورد قیمت شد(در سال۹۴بعد از تحویل واحد) و چون واحد دارای انشعاب نبود و توسط ادارات مربوطه جهت نصب انشعاب پافشاری میگردید هزینه های انشعاب توسط صاحبان هر واحد پرداخت و تکمیل گردید (درسال۹۵) و قبوض بنام مالک زمین صادر میگردد. حال سوال : ایا بنده میتوانم در مراجع قضایی اعلام دعوی کنم بر نواقص موجود در برگه کارشناس رسمی دادگستری؟ ایا بر موارد نقص انشعابات نیز میتوانم اعلام دعوی کنم ( از مالک زمین دست خط دارم که هزینه انشعاب توسط صاحب واحد پرداخت شده است)؟ ایا در صورت اعلام دعوی مورد مالی محسوب میشود یا غیر مالی؟ باتشکر از شما دوستان عزیز

پاسخ‌ها:
شما دادخواست مطالبه خسارت عدم انجام تعد مطرح كنيد و تمام مبالغي را كه متحمل شده ايد و بر عهده پيمانكار بوده به همراه نظريه كارشناسي ارايه نماييد ويا اول دادخواست تامين دليل براي هزينه ها انجام داده سپس دادخواست مطالبه خسارت تقديم كنيد
خوشبختانه شما تامین دلیل کرده اید دادخواست جبران خسارات عدم انجام تعهد تقدیم نمایید.

برچسب‌ها: پیش خرید آپارتمان
پیش فروش آپارتمان
نصب انشعاب در پیش خرید آپارتمان
هزینه انشعابات ساختمان
مشارکت در ساخت آپارتمان
نواقص آپارتمان پیش خرید شده
تصادف جرحی

پرسش: باسلام. من تقریبا دوماه پیش توی دماوند تهران تصادف منجر به جراحت شد با ستون تصادف کردم که کارشناس 50درصد اداره حمل و نقل جاده ای رو مقصر کرد. که اداره حمل اعتراض کرده که در دست بررسی است. اصالت بیمه شخص ثالثم توی تهران گرفتم و ثبت شده. ایا من میتونم کارای بیمم رو توی شهرم یعنی مشهد انجام بدم؟چرا قاضی نیابت نمیده. درضمن اگه کارشناسا50درصد حمل و نقل رو تاییدکنن بیمه ثالثم چنددرصدخسارتمو میده همشو یا نصفشو. اصلا این دو ارگان حمل و نقل و بیمه باهم در ارتباطند یاخیر؟چه مقدار طول میکشه.اینا تا کی مارو اینقد الاف میکنن. من ماشینمو هنوز دوماهه اجازه ترخیص نمیدن. باتشکر ازشما.

پاسخ‌ها:
اولا دادگاه محل وقوع حادثه صالح به رسيدگي است دوم اينكه ربطي به بيمه شخص ثالث ندارد و فقط در صورت داشتن بيمه بدنه بيمه خسارت ميدهد و سوم در صورت مقصر بودن ارگان حمل و نقل خود اجراي احكام خسارت شما را از اداره مربوطه وصول مينمايد
سلام علیکم.1- بیمه فقط حق السهم خسارت وارد شده توسط شما را به حمل ونقل می پردازد2-انتقال برای شما انجام نمی شود زیرا این شما نیستید که باید خسارت از بیمه بگیرید.خودرو با قرار دادن وثیقه ای آزاد می شود.لطفاً بردبار باشید والا متضرر می شوید.حتی در سوال کردن.یاالله

برچسب‌ها: تصادف
تصادف جرحی
بیمه شخص ثالث
مقصر حادثه رانندگی
پرداخت خسارت تصادف
تقصیر اداره حمل و نقل جاده ای در تصادف
مطالبه حق

پرسش: باعرض سلام،عموی بنده با سوء استفاده از سادگی پدربزرگم زمین پدربزرگم را به اسم خود منتقل کرده،پدربزرگم ۹۰سالشه،به گفته خودش با دوز کلک و دروغ از طرف عموم اینکارو کرده،به بهانه وکالت گرفتن از پدربزرگم جهت رفع یه سری از مشکلات زمین اقدام به انتقال زمین به اسم خود کرده، آیا راه حلی برای این مسئله هست؟درضمن پدر بنده و عمه من در قید حیات هستن و ورثه محسوب میشوند.

پاسخ‌ها:
فقط پدر بزرگ شما ميتواند تحت عنوان كلاهبرداري واغفال و سو استفاده از پيري شكايت نموده و پدر و عمه محترمتان هم به عنوان شاهد در پرونده فوق باشند
سلام در فرض سوال پدربزرگ شما زنده است پس پدرو عمه شما ذینفع نیستند ولی در فرض حیات یا ممات پدر بزرگ شما موضوع از طریق مراجعه به وکیل مجرب قابل پی گیری است .

برچسب‌ها: وکالت کاری
ارث
سوءاستفاده از وکالت کاری
چک

پرسش: با سلام بنده سه فقره چک به مبلغ 10500000دارم که در سال 90برگشت خورده و پارسال آنرا به وکیل سپردم و به ایشان وکالت دادم در مورد وصول چکها ولی الان حدود 10ماه گذشته و پاسخ وکیل این است که در چند مرتبه که دادگاه تشکیل شده حکم به نفع من با پرداخت خسارت صادر شده ولی باید حکم قطعی بشه و غیره نمیدانم باید این زمان طولانی بگذره یا وکیل کم کاری کرده در ضمن حق وکاله نقدا پرداخت کردم و چکها مربوط به شهر مشهد میباشد و بنده ساکن کرج هستم و پروسه خیلی طولانی شده طرف هم محل جاش مشخصه و فراری نیست و حتی وقتیکه مامور نامه دادگاه را به آدرسش برده خودش به مامور میگه اینجا نیست لطفا راهنمایی کنید با تشکر

پاسخ‌ها:
مشكلي وجود ندارد روند رسيدگي زياد وقت ميلرد و اطاله دادرسي وجود دارد و تا وقتي حكم قطعي نشده نميتوان اجراييه گرفت
سلام علیکم.برای بررسی این موضوع باید پرونده را مطالعه کرد.یاالله

برچسب‌ها: چک
چک برگشتی
وکیل چک
ازدواج مجدد بدون رضایت همسر

پرسش: سلام ببخشید ایا مرد می تواند ازدواج مجدد انجام دهد بدون رضایت زن اول درحالی که زن اول به دلیل اختلاف تمکین نکرده و ادعای مهریه قبل تمکین رادارد (حق حبس) ضمنا مهریه اش1361سکه می باشد و درصورت ازدواج مرد مجازات احتمالی چیست ممنون

پاسخ‌ها:
سلام نمی‌تواند به صورت رسمی ازدواج کند. اگر ازدواج کرد شما حق طلاق دارید. مجازات عدم ثبت تا یکسال حبس است
حق ازدواج دايم بدون رضايت موكل را ندارد اما ميتواند ازدواج موقت انجام دهد و ميتواند براي ازدواج دايم دادخواست ازدواج مجدد به دادگاه بدهد
سلام می تواند بدون رضایت سرکار ازدواج بکند ولیکن این ازدواج بدون دستور قضایی ثبت نخواهد شد. چنانچه مرد بدون اجازه شما ازدواج بکند دو حالت دارد یا قبلا از دادگاه اجازه ازدواج مجدد /رفته و یا نگرفته که در حالت دوم شما حق طلاق پیدا می کنید ضمنا حقوق مالی شما هم محفوظ است
سلام خیر بصورت رسمی نمی‌تواند ازدواج کند و درصورت ازدواج حق طلاق برای زوجه ایجاد می‌شود مجازات عدم ثبت یکسال حبس میباشد

برچسب‌ها: ازدواج مجدد
شرایط ازدواج مجدد
حق حبس
ازدواج مجدد بدون رضایت همسر
تمکین
مهریه
حق حبس زوجه
مسکن مهر

پرسش: باسلام .سال 91 از پیمانکاری واحد 75متری را پیش خرید کردم و در قرارداد تحویل یکساله بود و داور هم شرکت عمران مطرح شده. با گذشت پنج سال هنوز واحدی تحویل نگرفتم شرکت عمران معتقده پیمانکار قصور نداره طی این پنج سال قرارداد رو عوض کرده و متراژ رو رسونده به نود متر و پولش رو هم گرفته. الان نزد یک شصت مالک هستیم و قصد داریم شکایت کنیم باید دقیقا از پیمانکار شکایت کنیم و یا از داوری شرکت عمران و سلب داوری. بعد از گذشت پنج سال دوباره تقاضای پول کرده و شرکت عمران هم معتقده باید واریز کنیم .ما ضرر زیادی کردیم پنج سال از عمر مفید ساختمان رفته وام مسکن بیست میلیونیمون شده چهل و پنج میلیون به بانک دیرکرد باید بدیم. مواد مصرفی که باید خرج تکمیل واحد کنیم مثل کابینت شیرالات چند برابر شده.چه جور باید شکایت کنیم که به نتیجه برسیم و قصور پیمانکار مشخص بشه .

پاسخ‌ها:
اول بايد ابطال داوري را از دادگاه بخواهيد چون داور بايد ظرف سه ماه تعيين تكليف كنه سپس دادخواست مطالبه خسارت و ديركرد و تاخيرانجام كار و مطلق خسارات وارده قانوني را هم از پيمانكار و هم از عمران طرح كنيد در اكثر موارد راي به پرداخت خسارت صادر ميشود
اگر داور رای داده و رای داور خلاف قانون باشد دادخواست ابطال رای داوری بدهید سپس مطالبه خسارات را از هردو مورد انجام بدهید خساراتدباید مستقیم باشد

برچسب‌ها: پیش خرید آپارتمان
قصور پیمانکار
مسکن مهر
داوری شرکت عمران
عزل داور
ورشکستگی به تقصیر

پرسش: بابت طلبم از یه شرکت حکم محکومی گرفتم و اجرائیه که میگن نداریم دادخواست ورشکستگی به تقصیر دادم درجلسه اول هم خوانده شرکت نکرد قاضی گفت که مراحل خاص خودشو داره برو دادگاه تصمیم میگیره الان دو ماهه که نه احضاریه مجددی نه حکمی هیچ خبری نیست ممکنه حالا حالاها هم خبری نشه میگن قاضی ها که به راحتی حکم نمیدن برا ورشکستگی چکار کنم لطفا راهنمایی کنید ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام بله باید اثبات کنید که ورشکسته هستند و البته با تقصیر که کار دشواری ست و حضور وکیل میتواند کمک کند
با دادن يك لايحه به رياست مجتمع قضايي كه پرونده در ان مجتمع است تقاضاي جلوگيري از اطاله دادرسي و تقاضاي رسيدگي عاجلانه و عادلانه را بكنيد سپس لايحه را بعد ار دستور رياست مجتمع بر روي پرونده بگزاريد تا سريعتر رسيدگي شود
سلام.بلی چون وضعیت ورشکستگی متفاوت از سایر پروندها هست زمان بر هست باید منتظر باشید وپیگیر هم باشید.

برچسب‌ها: ورشکستگی
حکم ورشکستگی
ورشکستگی به تقصیر
ورشکسته
سفته

پرسش: سلام. بنده یه ماشین مینی بوس خریدم در تاریخ ۹۵/۵/۲۰ . ماشین دارای مبلغ دو میلیون و هشتصد مالیات دارایی بوده، فروشنده برای ضمانت پرداخت دارایی یه سفته سه تومانی به من داده و در مبایعه نامه هم تعهد فروشنده با دادن سفته برای پرداخت ذکر شد. و شفاها 6 ماه فرصت برای پرداخت خواست. 6ماه گذشت اما کاری برای پرداخت دارایی نکرد. من هم یه بار شوارای حل اختلاف شاکی شدم فروشنده انجا مدعی یه سال فرصت کرد و قاضی طبق رای صادره مهلت فروشنده را مدنظر قرار داده و بعد اینکه خریدار باید خود اقدام به پرداخت مالیات ماشین کند بعد دوباره سفته را به اجرا بذارد که متأسفانه رد دعوی شد، بنده هزینه پرداخت را ندارم و فروشنده هم با بهانه های واهی کاری نمیکند برا پرداخت مالیات . اکنون بنده چه راهی دارم برای وصول این مبلغ مالیات ماشین؟ اگر هم بنده به هر طریق این مبلغ را پرداخت کنم چه تضمینی برای اینکه دوباره رد دعوی بعلت بهانه های فروشنده نشود، وجود دارد؟ با تشکر از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
سلام باید متن قرارداد مطالعه شود.در فرض بیان شده با پرداخت شما ایشان مکلف به پرداخت میشوند.
تا زماني كه شما پرداخت نكرده ايد حق مطالبه وجه را نميتوانيد انجام دهيد فقط دادخواست الزام به انجام تعهد به دادگاه تقديم نماييد

برچسب‌ها: سفته
سفته در قرارداد
مالیات مینی بوس
مالیات بر درآمد وسائط نقلیه
دیه

پرسش: سلام من 4 سال تو یه شرکت کار کردم سال دومی که اونجا بودم انگشت من در اثر حادثه کاری آسیب دید که باعث قطع تاندون و اختلال حرکتی تا الان شده. در اونزمان من در خواست بیمه حوادث کردم ولی شرکت بهم گفت که بیمه حوادث مثل بیمه ماشین میمونه و تخفیف خورده اگه بهت بدیم متضرر میشیم. الان بعد 4 سال زحمت با خفت از شرکت اخراجم کردن و حتی کمترین حقوق قانونی بهم ندادن. با توجه به اینکه این اتفاق برای من 3 سال پیش رخ داده میتونم از شرکت شکایت و تقاضای دیه کنم؟ حداقل میتونم 2 نفر شاهد از همکاران وقت رو هم معرفی کنم . امکان پیروزیم چقدره؟

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.بلی.برای پیگیری موضوع باید فرایند هایی را در اداره کار ودادگستری سپری کنید که در این خصوص پیشنهاد می کنم وکیل استخدام کنید.یاالله
سلام. بله در صورت وجود ادله برای اثبات ماجرا (همانند شهود) می توانید. به شرطی که در آن زمان مبلغی بابت این حادثه در قبال رسید دریافت نکرده باشید.

برچسب‌ها: حادثه کاری
بیمه حوادث
حادثه ناشی از کار
کارگر
کارفرما
دیه
شاهد
خرید دستگاه

پرسش: سلام باتشکر و خسته نباشید یک دستگاه خمیر پهن کن دست دوم خاجی به مارک نیوزیلند برای کار شیرینی فروشی از آقایی خریداری کردم طرف مبلغ دستگاه 5میلیون حسابم کرده بعد از مدتی قیمت دستگاه را از کسبه شیرینی فروشی جویا شدم نهایت قیمت دستگاه را 3میلیون اعلام کردن و هیچکس حاضر به خرید دستگاه با قیمت 3میلیون هم نیست چون دستگاههاي موجود در بازار با پدال پا کار میکند و به روز هستند و 1سال ضمانت هم دارد و قیمتش هم 4تومان هست ولی دستگاهی که خریده ام پدال ندارد و با دست در قسمت بالا دستگاه کار میکند در ضمن دستگاه از لحاظ کارکرد مشکل فنی دارد و موقع خمیر پهن کردن، خمیرها دور رولیکها جمع میشود و به زیر نوار میریزه موقعه خرید هیچ قولنامه و یا قراردادی مابین نوشته نشده و هیچ مدرکی ندارم از مبلغ کل دستگاه 3میلیون نقدی دریافت کرده و 2میلیون مابقی چک گرفته که در راس تاریخ چک را برگشت کرده و بعد از مدتی در پی مسدود کردن حسابها و توقیف ماشین و نهایتاً حکم جلب اینجانب میباشد چگونه میتوانم به احقاق حقوقم برسم مرا راهنمایی کنید برای تامین خواسته رفتم گفتند باید 250هزارتومان بریزی به حساب که کارشناس باید برای بازدید و خرابی دستگاه و قیمت گذاری اقدام کنند و ممکنه 1سال تا 2سال طول بکشه که منصرف شدم

پاسخ‌ها:
سلام بهتره همینجوری دستگاه بفروشی دردسر حقوقی و فسخ قرارداد زیاده
شما حتما بايد تامين دليل با جلب نظر كارشناس انجام دهيد و حد اكثر كارشناس ظرف ده روز نظرشا اعلام ميكنه در غير اينصورت ديگر راهي به نظر نميرسد

برچسب‌ها: فسخ معامله
بیع
چک
چک برگشتی
توقیف اموال
حکم جلب
فیلم برداری مجلس عروسی

پرسش: با سلام قسمتی از فیلم عروسی بنده توسط فیلم بردار ضبط نگردیده است و مطابق بند14 قراداد منعقد شده جهت داوری به اتاق داوری ایران مراجعه کرده ام لذا در بند 3 قرارداد آمده است:" در صورت عدم ایفای تعهد از ناحیه عکاس به دلیل قوه قاهره(فورس ماژور) اعم از خرابی تجهیزات، آتش سوزی، بیماری موثر عکاس و هر عاملی که کنترل آن از اختیار عکاس خارج و بدون خواست باطنی وی و بدون سوء نیت باشد و همچنین پاک شدن یا از دست رفتن تصاویر از روی سخت افزار چه به دلیل کارکرد نادرست تجهیزات و یا خرابی مواد اولیه، عکاس موظف است کلیه مبالغ دریافتی را مسترد دارد و قرارداد خودبه‌خود منفسخ خواهد شد."علی ای حال با در نظر گرفتن نظر کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر اینکه فیلم مذکور فاقد کمیت و کیفیت مطلوب می‌باشد و نظر به باز پرداخت 2 میلیون از سوی خوانده داده اند بنده میتوانم با استناد به بند 3 قرارداد مذکور و بادر نظر گرفتن نظر کارشناس مبنی بر عدم کمیت و کیفیت مطلوب و با استناد به ماده 235 قانون مدنی قرارداد را منفسخ کنم استدعا دارم این را هم در نظر بگیرید که قصور فقط در ضبط فیلم عروسی بوده و خوانده به مابقی شروط خود پای بند بوده لازم به ذکر است مبلغ کل قرارداد 5 میلیون تومان بوده است. باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام خیر فسخ صحیح نیست و فقط نزد داور میتوانید مطالبه خسارت معادل مبلغ قرارداد را مطالبه فرمایید
با سلام اگر شرط شده بشد شما می توانید یا 2 میلیون را دریافت نمایید یا کل قرارداد را فسخ نمایید چرا که تعهد فیلم بردار تعهد به نتیجه است و نه تعهد به وسیله.
باتشكر از اساتيد محترم لازم به ذكر است در ماده١٣ قرارداد ذكر گرديده است: مجري تعهد مينمايد كار را با توجه به ضوابط كلي با كيفيتي در حد عرف كار ارائه نمايد. حال با توجه به ماده مذكور و ماده ٣ قرارداد كه قبلا ذكر شد كفايت اقناعي جهت فسخ ميشود؟ باتشكر از راهنمايي شما بزرگواران
آيا استناد به ماده ٢٢٤، ٢٢٥، ٢٣٥ و نظر كارشناس مبني بر فقدان كميت و كيفيت فيلم عروسي جهت فسخ كفايت نميكند؟

برچسب‌ها: فیلمبرداری عروسی
قرارداد فیلمبرداری عروسی
داوری
فسخ قرارداد
وكالت بلاعزل طلاق

پرسش: با سلام و خسته نباشيد بنده ١ وكالت بلاعزل طلاق از همسرم گرفتم كه اعتياد هم داشت ولي اثبات نتونستم بكنم..بعد از اينكه وكالت و گرفتم چند روز بعدش براي طلاق اقدام كردم كه با وجود وكيلم همسرم از وكيلم شكايت كرد كه سر منو كلاه گذاشته و براي دلگرمي و برگشت زنم به زندگي وكالت دادم و اصلا هيچگونه عقد خارج از لازمي بين ما انجام نشده و الان چيزي حدوداً ٤ ماهه كه دادگاه راي نداده تا اينكه دوتا از خواهرام و مادرم و شوهر خواهرم آماده شدن كه بيان شهادت بدن كه عقدي بين ما به صورت شفاهي انجام شده و شوهرم براي من شاخه گل آورده و من در عوض بهش مقداري پول دادم.. حال چند روز ديگه دادگاه داريم ميخاستم كمكم كنيد تا از شر اين معتاد خلاص بشم با تشكر

پاسخ‌ها:
سلام شیوه ای که در اثبات عقد خارج لازم اتخاذ نمودید صحیح است و در ادله اثبات ادعای خود بیشتر تلاش کنید و موضوع را قابل باورتر بیان فرمایید
با سلام ميشه بيشتر راهنمايي فرماييد

برچسب‌ها: طلاق
وکالت بلاعزل طلاق
وکالت زن برای طلاق
شاهد
طلاق به دلیل اعتیاد
دادخواست

پرسش: سلام خسته نباشید پدر شوهرم دو دانگ از یکی از واحدهای مسکونی خود را به پسر من از طریق مبایعه نامه و و صیت نامه داده قانونی چطوری اقدام کنیم؟!!"

پاسخ‌ها:
اگر مبایعه نامه دادند که میتوانید الزام به تحویل مبیع و تنظیم سند بدهید
با سلام با توجه به مبايعنامه ورثه آن مرحوم رو الزام به تنظيم سند طي دادخواست حقوقي از دادگاه بخواهيد

برچسب‌ها: مبایعه نامه
وصیت نامه
اجرای مهریه

پرسش: سلام. آیا برای به اجرا گذاشتن مهریه مبلغی باید پرداخت؟ چقدر؟ اگر توانایی پرداخت مبلغ نباشد آیا راهی برای به اجرا گذاشتن مهریه هست؟ مهریه 500 سکه میباشد. ممنون

پاسخ‌ها:
هزینه دادرسی معادل ۳.۵درصد ارزش روز سکه است و حق الوکاله هم توافقی ضمنا از طریق اجرای ثبت هم میتوانید اقدام کنید
هزینه دادرسی معادل ۳.۵درصد ارزش روز سکه است و می توانید دادخواست اعسار از پرداخت هزینه دادرسی هم بدید ضمنا از طریق اجرای ثبت هم میتوانید اقدام کنید
از طریق اجراییات ثبت و دادگستری میتوانید اقدام کنید. در صورت عدم تمکن در پرداخت هزینه دادرسی می توان دادخواست اعسار از پرداخت هزینه داد تا بدون ابطال تمبر 3.5 درصد به دادخواست شما رسیدگی گردد.

برچسب‌ها: مهریه
مطالبه مهریه
کمک

پرسش: سلام.شوهر بنده چهار ماهه که بیکارن و من و بچه هارو نزدیک یک ماهه که ول کردن رفتن خونه پدرشون و ما هم خانه ی پدرم هستم چطور میتونم از ایشون پول بگیریم . آیا میتونم درخواست نفقه بدم

پاسخ‌ها:
سلام. خدمت شما که عرض کنم شما به دادگآه خانواده محل زندگی خودتون مراجعه و مطالبه نفقه خود و فرزندانتون رو مطالبه کنین. اگر شوهرتون وضع مالی مناسبی برای پرداخت نفقه داشت شکایت کیفری ترک نفقه راهکار بهتری بود. موفق باشید
با سلام بايد دادخواست مطالبه نفقه خود و فرزندانتون را به شوراي حل اختلاف محل زندگي زوج تقديم نماييد كه ان شورا بر اساس نظريه كارشناسي نفقه شمارا تعيين و شوهر شمارا محكوم به پرداخت ان مينمايد

برچسب‌ها: نفقه
دادخواست نفقه
نفقه همسر
نفقه فرزند
ترک منزل توسط شوهر
قرارداد خرید و نصب یک دستگاه بچینگ (بتن ساز)

پرسش: سلام درسال ۱۳۹۴ قرارداد خرید و نصب یک دستگاه بچینگ طی قرارداد ازشرکت ... ... خریداری کرده ام به مبلغ ۷۰میلیون تومان ۳۰میلیون نقد بقیه در۴قسط ۴ ماهه طبق قرارداد ۱۳روز بعد از پرداخت اولین قسط دستگاه می بایست آماده تحویل باشد از آماده نمودن دستگاه بعد از پرداخت قسط خودداری کرده مبلغ ۲قسط بعد راه پاس کرده یعنی ۵۰ میلیون گرفته پروژه ای که به این منظور بوده هم تمام شده دستگاه را که تحویل نداده حدود دوسال هم هست جواب تلفن راهم نمی دهد راهنمایی فرمایید

پاسخ‌ها:
سلام باید دادخواست الزام به ایفای تعهد و تحویل مبیع دهید
با سلام دادگاه حقوقی محل اقامتگاه فروشنده دادخواست الزام به تسلیم دستگاه را مطرح نمایید در صورت صدور حکم به نفع شما خسارت و هزینه دادرسی نیز قابل وصول خواهد بود اما چرا این اندازه دیر؟؟؟؟؟

برچسب‌ها: تحویل مبیع
عدم تحویل مبیع
عدم انجام تعهد
خسارت عدم انجام تعهد