rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
رد شدن تاریخ وکالت تعویض پلاک

پرسش: باسلام من چندسال پیش یک خاورخریدم طرف به من وکالت دادرفتم به تعویض پلاک ماشين روپلاک نکردن مشکل قانونی داره الان تاریخ وکالت هم تمام شودودیگه نمیاد وکالت بده تاکارهای قانونی ماشین راانجام بدم میگه باید پول بدهیدتابیام من باید چه کارکنم قولنامه هم ندارم که شکایت بکنم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست الزام به فک پلاک مطرح نمایید
سلام با توجه به اینکه مبایعه نامه تنظیم نشده است ابتدا باید مالکیت شما احراز و اثبات گردد و شما باید دادخواست حقوقی اقامه نمایید و ..
سلام دادخواست الزام به تنظیم پلاک بدهید علیه ایشان
با سلام با معرفی دو نفر شاهد دا‌دخواست اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند رسمی بدهید. بهتر است در صورت امکان دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.
دادخواست الزام به سند بدهید

برچسب‌ها: مطالبه وجه برای وکالت تعویض پلاک
تعویض پلاک خودرو
سند مشاعی

پرسش: با سلام ملکی در سال 1332 از پلاک ثبتی 148 به صورت مشاع خریداری شده و به نام طرف ثبت شده اما حدود ان مشخص نیست و فقط یه سند داریم و نمی دونیم تقسیم نامه فی مابین بوده یا نه یه برگه تحویل ملک داشتم که اون مفقود شده حالا چطور حدود ملک رو پیدا کنیم در ضمن قولنامه هم نداریم فقط یه سند

پاسخ‌ها:
یو تی. ام بزنید
با درود پرسشگر ارجمند به کارشناسان اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه کنید
سلام دادخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس بدهید

برچسب‌ها: تعیین حدود ملک
استعلام ملک
ملک
تقسیم ارث

پرسش: سلام وقت بخیر من مادر دو فرزند زیر هیجده سال هستم و شوهرم فوت کرده و دارای سه دختر و دو پسر نا تنی از شوهرم هستم قبل از فوت همسرم دو دانگ از خانه به نام من شده ولی بعد فوت به من نمی‌رسه میخواستم ببینم چه جوری میتونم اینو پیگیری کنم و همینکه اگر انحصار ورثه و تقسیم ارث بشه از دو فرزند خودم پولشو به من میدن یا باید بره بانک تا به سن قانونی برسن؟

پاسخ‌ها:
مشاوره تلفنی بگیرید
با سلام دودانگ از ملک به نام شما است و از سایر ماترک نیز به ميزان سهام ارث خواهید برد چنانچه فرزندان به سن قانونی نرسیده باشند پول به حساب سرپرست قانونی ایشان واریز می‌شود

برچسب‌ها: سهم الارث زن از شوهر
سهم الارث فرزندان زیر سن قانونی
تقسیم ارث
ارث
معافیت دو فرزندی

پرسش: سلام بنده حدود 40,سال سنم هست و زمانی ک باید خدمت میرفتم اعتیاد داشتم والان دوساله ک پاکم و دوتا فرزند دارم آیا داشتن اعتیاد در زمان مشمول خدمت آیا مشمول غیر غایب محسوب میشم ک بتونم از طرح معافیت دو فرزندی استفاده کنم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به نظام وظیفه رجوع کنید
با سلام مشمول غایب محسوب می‌شوید

برچسب‌ها: معافیت سربازی دو فرزندی
سربازی
تغییر کاربری انبار تجاری به تجاری

پرسش: باسلام. ملکی داریم در موقعیت تجاری با متراژ 270 متر که 25 سال قبل 90 متر تجاری و الباقی انبار تجاری در پایان کار قید شده است. اگه بخواهیم کل ملک را مجوز تجاری اخذ کنیم چگونه محاسبه میشه. به نرخ پایانکار قدیم؟ یا نرخ جدید سپاس از شما

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به شهرداری مربوطه مراجعه کنید
با سلام به نرخ جدید محاسبه خواهد شد

برچسب‌ها: تغییر کاربری انباری به تجاری
هزینه تغییر کاربری
افترا

پرسش: دوست قدیمی من پیام های توهین امیز مبنی بر ارتباط بنده با شوهرش برای من میفرسته و صحبتهای نابجایی تلفنی به پدرم زده.ایا میتونم با پیامک هایی که فرستاده شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله امکانپذیر است
باسلام بله امکان طرح شکایت خواهید داشت

برچسب‌ها: توهین پیامکی
تهمت پیامکی
دریافت هزینه های جدا از نفقه

پرسش: سلام وقتتون به خیر من دختر 18 ساله هستم که پدر مادرم جدا هستند و از پدرم ماهانه نفقه دریافت میکنم.هزینه های خیلی بیشتر دیگه ای هست که نفقه کفاف اونها رو نمیده مثل شهریه های مدرسه، کلاس و خیلی از هزینه هایی که تو زندگی به من تحمیل میشه.من چند ماه پیش 4 میلیون هزینه شهریه دادم و چند هفته پیش همراه با رسید شهریه، درخواست دادم که این هزینه رو از پدرم دریافت کنم اما قاضی درخواستمو اصلا قبول نکرده. آیا واقعا همچین چیزی ممکن نیست یا باید کار دیگری انجام داد؟

پاسخ‌ها:
خیر نر قاضی درست است
سلام باید دادخواست تعدیل نفقه بدید و مجدد رسیدگی بشه

برچسب‌ها: نفقه
تغییر شغل در شرکت

پرسش: سلام عرض شد بنده در یک شرکت قسمت کارپرداز کار میکنم یکدفعه ناگهان بگن کارپرداز لازم نیست شما باید برید نگهبانی قانونی هست ایا ؟

پاسخ‌ها:
پاسخ بستگی به قراردادی که امضا کردید دارد
با سلام بستگی به مفاد قرارداد شغلی شما خواهد داشت

برچسب‌ها: جابجایی شغلی
معرفی نماینده در مجمع عمومی ساختمان

پرسش: باسلام جهت شرکت در مجمع مالکین یک برج مسکونی برابر ماده 7 آیین نامه تملک آپارتمانها قید شده مالکین میتوانند یک نفر نماینده بجای خود معرفی کنند . 1-آیا میتوان یک شخص را معرفی کنند با صدور یک نامه نمایندگی عادی ؟ 2-اگر یک واحد آپارتمان دارای دو مالک بطور سه دانگی باشند میتوانند هر یک ،یک نفر جداگانه معرفی کنند یا باید حتما وکالتنامه محضری ارائه گردد ضمنا هنوز سند آپارتمان آماده نمی باشد.

پاسخ‌ها:
خیر هردو یک‌نفر را باید معرفی کنند
سلام بله

برچسب‌ها: معرفی نماینده شرکت در مجمع عمومی ساختمان
مجمع عمومی ساختمان
گذرنامه

پرسش: سلام وقتتون بخیر برای ثبت نام گذرنامه اربعین برای پسرم میزنه آدرس یافت نشد و محل صدور رو زده آبادان وزارت امور خارجه چطور میتونم ویرایشش کنم؟ممنون میشم پاسخگو بشید

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به اداره گذرنامه رجوع کنید
با سلام از طریق اداره گذرنامه پیگیری نمایید

برچسب‌ها: گذرنامه
تامین دلیل

پرسش: تامین دلیل چیست وچه کاربردی دارد؟

پاسخ‌ها:
زمانی که میدونید دلایلی که ثابت می‌کنه شما مستحق چیزی هستید در حال از بین رفتن باشه تامین دلیل میکنید.مثلا سقف خانه شما نم دار شده بدلیل شکستگی لوله همسایه بالا تعمیر نمیکند و سقف در حال ریزش است تامین دلیل میکنید از شورا و بعد از تعمیر میتوانید بابت خسارت و هزینه ها طرح دعوا کنید
با سلام مواد 149 به بعد قانون آیین دادرسی مدنی را سرچ کنید و مطالعه نمایید متن قانون کاملا گویا است

برچسب‌ها: تامین دلیل
قیمت ملک

پرسش: باسلام. درصورت تغییر کاربری انبار تجاری به تجاری افزایش قیمت ملک حدودا چند درصد است؟

پاسخ‌ها:
سوال شما مبهم است. اگر منظور حق مالکیت باشد طبق نظر کارشناس محاسبه خواهد شد
با سلام بستگی به محل وقوع ملک و سایر مشخصات آن متفاوت خواهد بود

برچسب‌ها: قیمت ملک
ملک
شکایت از چند شعبه در یک شکواییه

پرسش: سلام آیا میتوانم یک جا از چند شعبه به دادستان و رئیس دادگستری .. شکایت و تقاضای شعبه ویژه برای رسیدگی پروندهایم با تبانی با شعبات باشاکی را داشته باشم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست و کلی است
با سلام امکان طرح دعوی خواهید داشت

برچسب‌ها: شکایت از شعبه دادگاه
رسیدگی به پرونده
چک صیادی

پرسش: باسلام و خسته نباشید . من یه فقره چک به کسی دادم و فردای آن روز چک رو در سامانه صیادی ثبت کردم که بعد از ثبت متوجه شدم مبلغ روی چک رو اشتباه نوشتم ولی در سامانه درست ثبت کردم . خواستم بپرسم طرف مقابل میتونه ادعا کنه ؟؟ تشکر

پاسخ‌ها:
بانک مبلغ ثبت شده را پرداخت میکند. اگر دارنده چک ادعای مبلغ بالا را داشته باشد باید طلب خود را اثبات کند
با سلام ملاک مطالبه و پرداخت مبلغ ثبت شده در سامانه است
سلام بنظر مبلغ ثبت شده ملاک است
باید ظهرنویسی شود و توضیح داده شود

برچسب‌ها: مغایرت مبلغ چک با سامانه صیادی
چک
اعزام پرسنل برای کار در موسسه دیگر

پرسش: با سلام آیا یک شرکت می توانید پرسنل خود را به موسسه یا شرکت دیگری برای انجام کار آن شرکت یا موسسه اعزام کند؟ بطور مثال شرکت ما بنابر درخواست ...پرسنل خود را برای انجام امور آن موسسه اعزام می‌کند. یعنی پرسنل برای انجام کار در آن موسسه اعزام می‌شوند.

پاسخ‌ها:
سپال مطرح نشده است
سلام اگر در قرارداد ذمر شده باشد می‌تواند وگرنه خیر

برچسب‌ها: اعزام پرسنل به شرکتی دیگر توسط کارفرما
گشت ارشاد

پرسش: سلام منو با یه دختر تو ماشین گشت گرفت و ازمون عکس گرفت ولی چون ففط حرف میزدیم ولمون کردن و فقط ماشین توقیف شد به جرم نداشتن گواهینامه. الان میخوام تکلیف اون عکس رو بدونم تو گوشی اون پلیس؟ چجوری بدونم پاک کرده یا نه؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند نوع عکس حائز اهمیت است بنظر به صرف آنچه در سوال آمده است جرمی واقع نشده است
باسلام دنبال رفع توقیف از خودرو باشید عکس تهیه شده منشا اثر قانونی نیست
سلام احتمالا گزارش میکند

برچسب‌ها: عکس گرفتن توسط گشت ارشاد
گشت ارشاد
اجاره مشاعات برج بدون مجوز

پرسش: چنانچه مدیر برج بدون اجازه از مالکین نسبت به اجاره مشاعات در لابی برج اقدام نماید در چه ارگانی باید شکایت کرد.

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس طرح دعوا نمائید
با سلام از طریق دادگستری اقدام به پیگیری نمایید
اگر موجب مزاحمت است اظهارنامه و سپس شکایت کنید

برچسب‌ها: اجاره دادن مشاعات توسط مدیر ساختمان
اجاره دادن مشاعات بدون رضایت ساکنین
قوانین ساختمان
وکالت دادن دو ماهه برای تعویض پلاک خودرو

پرسش: سلام من یه ماشین داشتم فروختم خریدار گفتن یه وکالت دو ماهه بهم بدین چون ماشین اسقاط کردم و پلاکم نیومده در دفتر خونه این وکالت تنظیم شد و وکالت تعویض پلاک دادم خواستم بدونم خلافی و کار غیر قانونی با این خودرو صورت بگیره چون پلاک هنوز به نام منه من مقصر شناخته میشم یا اون طرف که ماشینو خریده؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکل وجود دارد
با سلام تخلفات احتمالی به نام شما ثبت خواهد شد ولیکن مسئولیت نهایی با خریدار خواهد بود
سلام اگر مبایعه نامه دارید نگران نباشید

برچسب‌ها: تخلف با پلاک خودرو فروشنده
پلاک خودرو
معاف از رزم

پرسش: سلام من 5 تا از مهره های کمرم شکسته و اقدام کردم برای معافیت دائم اما معافیت دائم ندادن و کمیسیون برگزار شد و معاف از رزم شدم میخواستم بدونم در چه دسته ای قرار میگیرم ( الف یا ب ) و اگر جای غیر بومی افتادم میتونم درخواست انتقالی بدم ؟

پاسخ‌ها:
بلی قطعا میتوانید
سلام با شماره 096480 مربوط به سازمان نظام وظیفه در این ارتباط تماس حاصل فرمائید.

برچسب‌ها: معاف از رزم
انتقالی سربازی
انصراف از شکایت

پرسش: با سلام حدود یک ماه پیش ی بنده خدا از دست من ب غلط شکایت کیفری کرده حالا میخواد پس بگیره آیا انصراف از شکایت رو میشه تو دفتر اسناد ثبت کرد؟و اینکه رضایت بزاره با اشتباه نامه فرقی داره ک برام بعدا مشکلی پیش نیاد؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند طی لایحه تخصصی اقدام شود
سلام بله یا لایحه ارسال کند یا در دفترخانه رضایت دهد شما به شعبه تحویل دهید
با سلام بسته به نوع اتهام انتسابی متن متفاوت خواهد بود و امکان ارائه اعلام گذشت یا طرح شکایت مبنی بر سو تفاهم و اشتباه از طریق دفتر اسناد رسمی وجود دارد

برچسب‌ها: انصراف از شکایت
مستمری

پرسش: عرض سلام من یه خانوم هستم که بعد فوت پدرم حقوق بازنشستگی پدرم را میگیرم چون از شوهرم طلاق گرفتم وهنوز ازدواج نکردم،و در شناسنامه چیزی ثبت نشده است ولی چند سالی با یه مرد صیغه ام میخواهم بدونم آیا من جریمه میشوم یا حقوق من قطع خواهد شد؟

پاسخ‌ها:
فعلا بعید است
سلام در صورت اطلاع سازمان مربوطه حقوق قطع خواهد شد.

برچسب‌ها: دریافت مستمری در صورت صیغه
مستمری
قطع برق مستاجر

پرسش: امروز مامور برق اومد و میگه طبقه ای که در دست مستاجر هست بدهکار. است و قطع خواهد شد و اگر اون پرداخت نکند باقی کنتور هایی که به اسم من هست هم قطع میکنن کنتور های برق جداست چرا باید هر دو قطع بشه من بدهی ندارم به اداره برق بخاطر یک کنتور هر دو قطع میشه؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند خیر چنین حقی را ندارند
خیر حق انجام اینکار را ندارند

برچسب‌ها: قطع برق به علت بدهی
اداره برق
وکالت نامه تعویض پلاک

پرسش: سلام بنده خودرویی فروختم‌ و وکالت تعویض پلاک 3 ماهه دادم ، آیا خریدار می تواند به شخص سوم وکالت بدهد ؟ آیا وکالت او می تواند بیشتر از پایان تاریخ وکالت من باشد ؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند حدود اختیارات وکالتنامه حائز اهمیت است اگر حق توکیل به غیر دارد آری بیش از مدت وکالت خیر
بستگی به مفاد وکالت نامه دارد

برچسب‌ها: وکالت تعویض پلاک خودرو
خودرو
پرینت روبیکا

پرسش: سلام میتوانیم کاری کنیم نتوانند از روبیکا پرینت بگیرند من خیلی احتیاج دارم ب این کار تموم زندگیم ب فنا میره تروخدا راه حل بگید

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند فقط با دستور مقام قضایی امکان پذیر است
امکان ندارد
با سلام سرورهای روبینا داخل ایران است و در صورت صدور دستور قضایی امکان دسترسی به محتوای اکانت وجود دارد

برچسب‌ها: پرینت روبیکا
تنظیم سند

پرسش: با سلام پدرم در قید حیات است و منزل مسکونی خودش را بصورت هبه در کاغذ دستنویسی که به امضای چند شاهد رسیده به من بخشیده،حالا برادر دیگرم که از این کار پدر راضی نیست،سند خانه را قایم کرده،پدر هم میگوید تا برادرت را راضی نکنی من سند نمیزنم،تکلیف من چیست؟با هبه نامه من میتوانم درخواست سند به نام خودم بکنم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری با هبه نامه امکان اقدام وجود دارد ولی باید قبض انجام شود
سلام اگر ملک در تصرف شما نباشد هبه محقق نشده
با سلام بله امکان پذیر خواهد بود

برچسب‌ها: اخذ سند ملک هبه شده
انتقال سند ملک
هبه ملک
هبه نامه
سند
صدور فاکتور بیشتر از مقدار واقعی

پرسش: سلام وقت بخیر بنده خودم صاحب انبار و صاحب جنس هستم یک واسطه ای برای یک شرکت از من درخواست جنس داشت و بعد از اینکه فاکتور اولیه رو دادم معامله جور شد تا اینکه موعد پرداخت رسید این واسطه مقدار بیشتری واریز کرد و از بنده خواست بقیه اش رو برگردونم و فاکتور بیشتری صادر کنم البته استدلالش هم این بود که از قبل یه پول تنخواه گردان از شرکت طلب داشته و حسابدار شرکت از این طریق و با حالت تامین یک فاکتور با قیمت بیشتر به عنوان سند ، این وجه رو براش تامین کنه سوال بنده اینه که این مسئله برای بنده مشکل ساز هست یا نه (باتوجه با این که خودم صاحب جنس هستم و می توانم قیمت بیشتر حساب کنم) و اگر مشکل سازه آیا از طریق مکاتبه ای چیزی قابل حل و تبرئه کردن خود هست یا خیر

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد
سلام بله ممکن است
با سلام توصیه نمیشود

برچسب‌ها: صدور فاکتور بالاتر از قیمت واقعی
تعویض سپر خودرو

پرسش: سلام با عرض خسته نباشید سپر جلو پژوپارس روی 405 نصب بشه ایراد قانونی دارد فقط سپر؟

پاسخ‌ها:
با درود اری
باسلام خیر منع قانونی ندارد
از راهنمایی رانندگی پیگیری کنید

برچسب‌ها: ایجاد تغییر در ظاهر خودرو
خودرو
پخش شماره و آیدی تلگرام

پرسش: سلام وقتتون بخیر و خسته نباشین من چند وقت پیش در یه سایت تبادل نظر و عمومی به نام.. عضو بودم اونجا یه بار یه تاپیک زدم و کد معرفمو از یه برنامه گذاشتم که به ازای دعوت مقداری پول میداد و آیدی تلگرام گذاشتم گفتم که هرکس بخواد کد معرفمو بزنه یه مقداری به خودش میدمو اینا بیاد اونور .حالا یکی از کاربران که چند روزی بود عضو شده بود پرید تو تاپیکم از سره حسادت این جمله رو گفت که مگه مغز خر خوردیم بزنیم یه جورایی میخواست بگه کلاهبرداری ولی درواقع خیلیا در اون سایت ثبت نام میکردن و تاپیک میزدن و اون سایت متعلق به من نبود و معتبر بود منتها اون خانم خبر نداشت گزارش زد و من تعلیق شدم من با یه حساب دیگه تاپیک زدم و بهش توهین کردم اونم گزارش زد و تعلیق شد اون حساب و فحشمم داد و تهمت زد گفت کلاهبرداری چند وقت بعد با دو تا حسابم توهینی خودشو به خودش گفتم و تعلیق شدم چند روز بعد من با یه حسابم که زمان تعلیقش تموم شد اومدم توهینای اون دختر رو که شات داشتم گزارش زدم و اون تعلیق شد حالا بخاطر اینکه تعلیق شده اومده ایدیه منو که توی اون تاپیکم بود برد شمارم رو تو تنظیمات تلگرام اشتباهی افتاده بیرون یه لحظه اون برده خودشم تو تلگرام خیییلی فحش داد آیدی و شماررو رو پخش کرده و مدام داره یا یه اکانت فیک داره جاهای ناجور می‌زاره تو ربات های ناشناس می‌فرسته تو بیوگرافی اکانتشو می‌زاره و خیلی پخش میکنه به من خیلی پیام میدن و زنگو اینا دیگه خطمو دراووردم حتی ایدیمو عوض میکنم باز می‌ره برش میداره و دست بردار نیست اصلن چکار کنم تو بیو اکانتش توهینم میکنه خودم 19 سالمه

پاسخ‌ها:
تمام پیام‌ها، شات‌ها و مدارکی که نشان‌دهنده آزار و اذیت شما هستند را ذخیره کنید. این مدارک می‌توانند در صورت نیاز به مراجع قانونی به شما کمک کنند.
سلام توضیحات اضافی طرح سوالتان را با مشکل مواجه میکند چرا که فرصت مطالعه دقیق و بررسی را از وکیل میگیرد بهتراست با خلاصه گویی اصل مطلب و مشکل حقوقی خود را بیان کنید تا راهنمایی دقیقتری داشته باشم
با سلام امکان طرح شکایت خواهید داشت ولیکن ابتدا باید کلیه مستندات شما توسط وکیل بررسی شود

برچسب‌ها: انتشار آیدی دیگران
انتشار شماره دیگران
فحاشی
توهین
ضرب و جرح و توهین و تهدید

پرسش: همسرم مرا کتک زد وپرت کرد وتهدید می کرد و...اون‌وسط دعوا یهو برادرش هم اومد شروع به توهین وهل دادن و زدن من کرد... لطفا راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند قابل شکایت و پیگیری است بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
سلام شما می توانید شکایت نمایید
باسلام چنانچه امکان مصالحه و سازش وجود دارد از طرح شکایت خودداری نمایید در غیر اینصورت میتوانید اقدام به طرح شکایت نموده و برای بررسی جراحات و صدمات احتمالی به پزشکی قانونی مراجعه کنید
بعد از کتک خوردن یا با پلیس تماس بگیرید یا کلانتری بروید که صورتجلسه کند و بشما نامه پزشکی قانونی دهد و بعد شکایت کنید

برچسب‌ها: ضرب و جرح
تهدید
اثبات مالکیت ملک پدری

پرسش: باسلام ،پدر بنده یه زمینی داشته برادرم با پول پدرم قرار شد خونه بسازد ولی خونه رو زده به اسم خودش،بعد برادر بعدی که میخواست ازدواج کنه دو دانگ از اون خونه رو زدن به اسم زن برادرم ،تو محضر وتو سند ازدواج قید شده که خونه مال پدر،ولی سندش به اسم برادرمه ،حالا هم پدر وهم برادرم فوت شدن ،الان ما ورثه میتونیم اثبات کنیم خونه مال پدرمه یا نه

پاسخ‌ها:
بلی قطعا میتوانید
سلام اگر قرارداد و مدرکی در اختیار دارید این امر شدنی است.

برچسب‌ها: مالکیت ملک
ملک پدری
ملک
اعسار نفقه

پرسش: باسلام همسر سابقه بنده 2ماه هست در زندانه به دلیل مهریه و نفقه، نفقه نزدیک به 50 میلیون هست که اعسار داده و اعسارش قبول شده به ماهی 3و نیم ولی قاضی پیش پرداخت تعیین نکرده نمیدونم چرا و آخرش گفته شده مبلغ سه و نیم تا استهلاک کامل محکوم به در حق خوانده پرداخت کند صادر و اعلام می دارد یعنی چی؟؟ یعنی آزاد میشه از زندان؟ چون تو روند پرونده اجرای احکام نگاه کردم به اجرای احکام گفتن ازادی زندانی به دلیل حکم اعسار خب به چه حقی میخوان آزادش کنن؟؟ چرا هنوز حکم قطعی نشده همچین چیزی رو قاضی دستور داده؟؟ من میخوام اعتراض بزنم مگه نباید تا زمان قطعی شدن حکم صبر کنن بعد آزادش کنن؟؟ حالا اگه من اعتراض بزنم قبل اعتراض آزاد میشه؟؟

پاسخ‌ها:
اعتراض کنید تا بررسی شود
سلام تا زمانی که حکم قطعی نشده باشد نبایستی از زندان رها شود مگر اینکه تأمین سپرده باشد.

برچسب‌ها: قبول اعسار زندانی نفقه
آزادی زندانی
اعسار
نفقه
دیزاین تراس اپارتمان

پرسش: با سلام.ایا دیزاین کردن تراس شخصی واحد اپارتمانی بصورت تراس کاردن و استقاده از ترمووال و گرین وال خلاف است و هیات مدیره مجاز به اعتراض برای بهن خوردن نمای ساختمان هستن؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند نمای ساختمان را نباید برهم بزند
سلام اگر نمای ساختمان بهم میخورد بله
با سلام هیات مدیره ساختمان رکن تصمیم گیرنده کل ساختمان است و امکان اعتراض و ممانعت وجود دارد

برچسب‌ها: تغییر نمای تراس ساختمان
تراس ساختمان
قرارداد معاوضه

پرسش: با سلام حدود یک سال پیش بنده ماشین خود را با تیکه زمینی معاوضه کردم که البته داخل یک مبایعه نامه املاک نوشته شد که تهاتر شده است( خودرو با زمین) و از طرفی داخل توضیحات نوشته شده که ماشین به عنوان ثمن معامله تحویل فروشنده زمین شده است حال سوالم این است در این صورت این قرارداد معاوضه محسوب می‌شود در محاکم قضایی؟ چون به خاطر مدعی پیدا کردن زمین می‌خواهم معامله را فسخ کنم آیا این قرارداد معاوضه محسوب می‌شود و در صورت بطلان ملکیت عوضین برمی‌گردد؟ در حالی که ماشین تا چند دست فروخته شده و سند خورده باشد؟

پاسخ‌ها:
از این بابت تفاوتی بین بیع و معاوضه نیست و با انتقال ماشین باید عوض آن را بدهد اما فسخ به استناد مدعی دار شدن در هر حال کافی نیست
سلام باید قرارداد بررسی گردد تا نوع قرارداد مشخص گردد
باسلام متن قرارداد تنظیمی شما نیازمند بررسی است سپس اظهارنظر امکان پذیر خواهد بود
سلام دوست عزیز بدون مطالعه قرارداد نمی‌توان اظهارنظر کرد

برچسب‌ها: تهاتر خودرو با ملک
فسخ قرارداد
قرارداد
استاندارد آسانسور

پرسش: سلام خسته نباشید من یک واحد در طبقه 12 اجاره کردم بعد شش ماه دادستانی اعلام کرد به خاطر عدم استاندارد پلمپ میشه اسانسور میتونم قرار داد را فسخ کنم و خسارتی بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر البته مفاد قرارداد حائز اهمیت است
اگر آسانسور به عنوان یکی از امکانات اصلی و ضروری ساختمان در نظر گرفته شده باشد و عدم دسترسی به آن باعث ایجاد مشکلات جدی برای شما شود (به ویژه در طبقه 12)، این موضوع می‌تواند به عنوان یک دلیل برای فسخ قرارداد محسوب شود.

برچسب‌ها: فسخ قرارداد اجاره به دلیل عدم تاییدیه استاندارد آسانسور ساختمان
فسخ قرارداد اجاره
پلمب آسانسور در ساختمان
اجاره
ادعای سهم الارث از ملک صلح شده

پرسش: ابتدا مادر همسرم و بعد پدر همسرم فوت کرده اند و پدر همسرم زمینی را به همسر و دختران صلح عمری انجام دادند حال پسر ها خواهان دریافت ارث مادر از صلح عمرا هستند قانون چه می گوید

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند باید دید مال مادر مرحومه بوده است که صلح شده است یا خیر موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
اگر صلح عمری به صورت قانونی و با رعایت حقوق وراث انجام شده باشد، ممکن است پسرها نتوانند به راحتی خواهان سهم خود از زمین شوند. اما اگر صلح عمری به نحوی باشد که حقوق وراث دیگر را نادیده گرفته باشد، آنها ممکن است بتوانند از طریق مراجع قضایی درخواست سهم خود را مطرح کنند.

برچسب‌ها: ادعای سهم الارث از ملک صلح شده
ارث از مادر
ارث
سهم مستاجر و مالک از هزینه ها

پرسش: با سلام و احترام ما در یک ساختمان 10 واحدی نوساز زندگی میکینم که فاقد بیمه و همچنین فاقد وسایل نظافت مثل شیلنگ و طی و... بوده با توجه به تعداد نظافت ممکن است عمر چند ساله داشته باشد. با توجه به هزینه زیاد اولیه و تسهیم صحیح پرداخت موارد فوق بر عهده مستاجران است یا مالکان ؟

پاسخ‌ها:
به طور کلی، تأمین وسایل نظافت (مانند شیلنگ، طی و …) و همچنین بیمه ساختمان باید بر عهده مالکان باشد. این وسایل به عنوان بخشی از هزینه‌های نگهداری ساختمان محسوب می‌شوند و مالکان باید برای حفظ و نگهداری ساختمان اقدام کنند.
سلام هزینه های اقلام مصرفی بر عهده مستاجر است هزینه بیمه ساختمان بر عهده مالک است
با سلام هزینه های جاری ساختمان به عهده مالک است ولی هزینه شارژ به عهده مستاجر است
سلام بیمه با مالک و هزینه های مصرفی با مستاجر

برچسب‌ها: هزینه های بر عهده مستاجر
هزینه های بر عهده موجر
هزینه های ملک اجاره ای
تبدیل وضعیت

پرسش: با سلام از سال 83 در نیروگاه ...کار میکنم و در این مدت بعد از کش قوس زیاد حقوقم به 32 میلیون رسیده که لیست بیمه و واریزی شرکت ها هم موجوده است.واین حقوق مربوط به طرح 20 رتبه ای میباشد که شامل حکم ،حق شیفت ، حق نیروگاهی،کارانه،و با اضافه کار 40 ساعتی میباشد .وبا بدبختی بعد از چهار بار شکایت به دیوان عدالت تبدیل وضعیت شدم اکنون با رسمی شدن حقوقم پایین آمده واز 32 میلیون شده 22 میلیون من باید چکار بکنم.ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
نیاز به توضیحات دارید
صبر کنید
به دیوان عدالت اداری سکایت کنید
با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: کم شدن حقوق پس از تبدیل وضعیت
تبدیل وضعیت
استفاده بدون هماهنگی از نام به عنوان امتیاز آور شرکت

پرسش: سلام وقت بخیر بنده کارشناسی عمران دارم و چندوقت پیش میخواستم توی شرکتی به عنوان هیات مدیره عضو بشم که توی استعلام ها متوجه شدم شرکتی توی شهر دیگه ای بدون هماهنگی بنده اسم من رو به عنوان پرسنل امتیاز اور ثبت کرده البته الان شرکت مذکور غیر فعال هستش ولی اسم من ازاد نشده و هیچ شماره تماسی از اعضای شرکت ندارم تا موضوع رو بررسی کنم الان باید چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
به اداره ثبت شرکت ها گزارش کنید
مشخصات هیبت مدیره آن شرکت در ثبت شرکتها هست اول اظهارنامه بعد شکایت
باید مستندات شرکتی برزسی شود

برچسب‌ها: فرد امتیاز آور در شرکت
سفته

پرسش: سلام از طلبکارم سفته گرفتم. اون قسمتی که مربوط به اون بود خودش نوشت و امضا و اثر انگشت زد. بقیه سفته رو خودم پر کردم . حالا این سفته با دو دست خط نوشته شده مشکلی نداره.

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اگر براساس توافقات حاصله مبلغ درج شده است جای نگرانی نیست برای شما
سلام بنظر خیر
با سلام خیر مشکل نخواهد داشت
خیر
با سلام خیر به نظر مشکلی ندارد

برچسب‌ها: دست خط سفته
سفته
تنصیف اموال

پرسش: سلام وقت بخیر بنده قبل عقد دو خودرو سواری به نام خودم داشتم .یه خودرو رو برای انجام بدهی دو روز قبل عقد فروختم و مبلغ خودرو بعد عقد به حساب بانکی من واریز گردید و به مدت یکماه داخل حساب موند بعد از ان به حساب خواهرم واریز کردم ایا این مبلغ جزو تنصیف محسوب میشود چون با خانمم به مشکل خوردم .ممنون

پاسخ‌ها:
خیر. تنصیف در خصوص اموال موجود و بدست آمده بعد از زوجیت اعمال میشود.
شرط تنصیف یکی از شروط ضمن عقد است و شوهر باید این امر را قبول و امضاء کرده باشد، و زوجه ناشزه نباشد. ثانیا،اموال در زمان زوجیت بدست آمده با‌شد. ثالثا،دادخواست طلاق صرفا از ناحیه زوج باشد. رابعا، اموال در زمان طلاق موجود باشد. خامسا،ممکن است بین 5تا50درصد متغیر باشدبستگی به تصمیم دادگاه دارد،شامل اموالی که به ارث رسیده نمیشود. بعد از طلاق به وجود می‌آید و قبل از آن قابل مطالبه توسط زوجه نیست
سلام خیر اموالی که زوج قبل از انعقاد عقد نکاح داشته است شامل شرط تنصیف دارایی نمی شود
با سلام خیر در حال حاضر مبلغی در حساب شما موجود نیست زوجه برای اجرای شرط تنصیف باید مال معرفی نماید
با سلام خیر.

برچسب‌ها: حق تنصیف اموال
تنصیف اموال
استعلاجی بارداری

پرسش: باسلام آیا برای یک خانم معلم باردار دوقلویی که پس از طی دوره درمان و دو سقط جنین باردار شده و بنا به تشخیص پزشک معالج درصورت ادامه کار وضعیت خطرناکی را مشاهده میکند و ممکن است با زایمان زودرس و یا سقط مجدد همراه شود ،در بستر قانونی راهی برای استفاده از استعلاجی در دوران بارداری وجود دارد ؟و به چه مرجعی برای شکایت یا اعتراض باید مراجعه کرد؟ اداره آموزش و پرورش مطبوع نه با درخواست استعلاجی و نه با درخواست مرخصی بدون حقوق موافقت نمیکند. راهکار پیشنهادی چیست ؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
تجویز استراحت پزشکی توسط پزشک یا بیمارستان مورد اعتماد آموزش و پرورش
سوال غیرحقوقی

برچسب‌ها: مرخصی استعلاجی در بارداری
مرخصی استعلاجی
بازخرید

پرسش: سلام من کارمند رسمی بانک هستم و 22سال سابقه کار دارم بنا به دلایل شخصی میخوام خودم رو باز خرید کنم به من گفتن برای باز خریدی 1ماه حقوق حساب میکنن ولی طبق قانون 2ماهو نیم باید محاسبه بشه میخوام بدونم اون ارگان میتونه این کارو انجام بده یا با شکایت میتونم 2ماهو نیم حقوق بگیرم؟

پاسخ‌ها:
باز خریدی دست شما تنها نیست موافقت بانک هم لازم است و بانک هم برای موافقت خودش شرط می گذارد ضمنا برای باز خرید اجباری هرسال 45 روز حقوق می دهند نه دو ماه و نیم
سلام با موافقت بانک امکان دارد

برچسب‌ها: بازخرید کارمند بانک
حقوق بازخریدی
پیامک ابلاغیه

پرسش: سلام ابلاغیه الکترونیکی شماباشماره .....درحساب کاریری شما درتاریخ1403/05/27درسامانه ابلاغ قرار گرفت برای چیه این پیام که به گوشی ما از عدل ایران ارسال شده؟باتشکر

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اگر از سربرگ ADLIRAN ارسال شده باید سامانه بررسی شود ابلاغ دارید
عدل ایران درست است به سامانه مراجعه کنید
باسلام به سامانه ثنا مراجعه و متن ابلاغیه را دریافت نموده تا از کیفیت و محتوای آن مطلع شوید

برچسب‌ها: ابلاغیه الکترونیکی در حساب کاربری شما در سامانه ابلاغ قرار گرفت
ابلاغیه