rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
خسارت وارد شده به خودرو پارک شده

پرسش: سلام خسته نباشید دیروز حین انجام عملیات بتن ریزی سقف ساختمان توسط پمپ وکامیون میکسر خودرو پراید همسایه اورده داخل پیاده رو جلوی ساختمان پارک کرده . واز بالای ساختمان سنگ افتاده به شیشه عقب اصابت کرده وشکسته . مقصر در این حادثه چه کسیه مالک ساختمان یا صاحب خودرو .؟ ممنون میشم پاسخ بدید

پاسخ‌ها:
حسب مورد بر اساس نظر کارشناس ممکن است هر یک از طرفین مقصر باشند
شما از خردو رح شکایت نمایید در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
سلام تعیین مقصر توسط کارشناس رسمی دادگستری صورت می‌گیرد و درصد تقصیر هر یک مشخص می‌شود.
مسبب ملزم به جبران خسارت است مطابق قانون مسئولیت مدنی
با درود پرسشگر ارجمند مقصر و میزان تقصیر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
با سلام تعیین مقصر با کارشناس است

برچسب‌ها: مقصر افتادن سنگ از ساختمان روی خودرو پارک شده
خسارت خودرو
وصول چک

پرسش: بنده از یک شرکت ساختمانی طلبکار هستم که چندین ساله پرداخت نشده است.یک فقره چک غیر صیادی از شرکت گرفته ام که چک متعلق به یک بنده خدایی هست که یک واحد آپارتمان از شرکت خریداری کرده بود و چک داده بود حالا من میتونم اون چک رو که در وجه مدیرعامل هست رو نقد کنم .اگر منو راهنمایی کنید دوستان عزیز ممنون میشم

پاسخ‌ها:
چکی که بهدشم منتقل شده باشد بله در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
سلام آری؛ بر روی چک اقدام نموده و در صورت عدم موجودی، برگشت زده و دادخواست مربوطه را به ثبت برسانید.
سلام. بله
در صورتی که چک شخصی است علیه شخص در غیر این صورت علیه شرکت به عنوان یک سند عادی در دادگاه عمومی حقوقی طرح دعوی مطالبه وجه آن نمایید
با درود پرسشگر ارجمند وجود سند تجاری در دست دارنده نشان از بدهی صادر کننده دارد مدعی می‌بایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
با درود پرسشگر ارجمند تحت عنوان طلب مدنی اری مگر در سامانه بنام شما منتقل شود و یا دادخواست الزام به ثبت مطرح کنید موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد
با سلام بله می توانید

برچسب‌ها: وصول چک
چک
قرارداد

پرسش: اگر در قراردادی خیانت در امانتی رخ بدهد طرفین قبل از موعد حق فسخ دارند؟ دستگاهی به شخصی اجاره دادم تا در محلی کار کند بعد از مدتی رفتم به دستگاه سر بزنم دیدم دستگاه در محل مورد نظر نیست تلفن هم جواب نمیدهندچکهایی که داده بوده هم پاس نمیشوند قرارداد دوماهه بستیم الان یک ماه گذشته هیچ مدرکی به جز امضا و اسم فامیل و شماره تلفن هم از شخص ندارم میخوام بدونم دستگاهم کجاست کلاه سرم رفته

پاسخ‌ها:
باسلام باید قرارداد بررسی شود و شما می توانید مطالبه مبالغ و در پایان عقد ماشین واگر فسخ قرارداد شود در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
سلام مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین تا حدود زیادی تعیین‌کننده می‌باشد تا متناسب با آن، اقدام حقوقی صورت گیرد.
خیانت در امانت تعریف دارد. مورد شما خیانت در امانت نیست. باید قرارداد شما مطالعه شود تا بهترین و سریعترین راه حل پیشنهاد گردد.
به نظر می‌رسد جرم خیانت در امانت نیست یک رابطه قراردادیست که طرفین ملزم به حسن اجرای تعهدات هستند
با درود پرسشگر ارجمند اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

برچسب‌ها: فسخ قرارداد
خیانت در امانت
قرارداد
تغییر نام در سامانه سخا

پرسش: من رفتم سخا بگیرم اسم خودم عوض کرده بودم پنج سال پیش الان ب مشکل بر خوردم میخوام اسم جدید من رو سخا باشد . چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام. با پشتیبانی سخا تماس بگیرید.
سلام از طریق پشتیبانی سامانه وارد عمل بشوید ‌و اقدام نمائید.
بهتر است از طریق سامانه پیگیری نمایید
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی رجوع کنید

برچسب‌ها: تغییر نام در سامانه سخا
سامانه سخا
گرفتن کارت ملی

پرسش: سلام من کارت ملی و شناسنامه ندارم ولی داداشم اینا گرفتن میتونم روی کارت ملی داداشم برای گرفتن خودم اقدام کنم راهنمای کنید با تشکر

پاسخ‌ها:
خودتان اقدام کنید
سلام از طریق اداره ثبت احوال پیگیری حضوری صورت گیرد.
از طریق اداره ثبت احوال باید اقدام کنید
با سلام می توانید از طریق ثبت احوال درخواست خود را پیگیری کنید
درخواست دهید
سلام از طریق ثبت احوال درخواست بدهید
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر سوال ابهام دارد و کامل نیست

برچسب‌ها: کارت ملی
شناسنامه
اولویت بهره برداری از چشمه

پرسش: من سال 1399 اقدام به اخذ پروانه گلخونه کردم برای احداث گلخونه من یک منبع آبی احتیاج داشتم ر داخل جنگل یک چشمه‌ای رو پیدا کردم و تمام کارهای ثبت اون را انجام دادم از از شورای محل تا بخشداری و فرمانداری آب منطقه‌ای شهرستان چشمه رو ثبت کردم و کارشناس آب منطقه‌ای اومد وutm چشمه رو ثبت کرد وقتی که همه کارها به پایان رسید من رو ارجاع ارجاع دادن به رشت ر رشت کمیته آب منطقه‌ای به دلیل کمبود آب سطحی با پروانه بنده مخالفت کرد بنده هم به احترام قانون از برداشت آب خودداری کردم الان حدود یک هفته است که یک بنده خدایی بدون هیچ مجوزی حتی در حد شورای محل آب چشمه رو لوله کشی کرده و به بهانه مرغداری برده ولی هیچ ساختمان مرغداری وجود خارجی ندارد حالا حالا سوال بنده اینه که آیا اون آب اولویت مصرفش با منه یا اون کسی که به صورت غیر مجاز و به صورت قاچاق آب را لوله کشی کرده استاز آنجایی که در قانون آب حق تقدم با کسی است که اول اقدام کرده است سوال بنده این است اینکه در قانون آمده است که آب را اقدام کرده منظورش این است که کسی که کار قانونی را انجام داده یا اینکه نه کسی که آب را بهره‌برداری کرده است حتی به صورت غیر مجاز

پاسخ‌ها:
متاسفانه کار قانونی همیشه دچار مشکل است
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.
نیازمند بررسی نظریه کارشناس است تا بتوان بر اساس آن طبق گفتگوی متقابل راهنمایی کرد
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی
اولین اقدام قانونی به منزله سبق درخواست است
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد.

برچسب‌ها: حق استفاده از آب چشمه
حقابه چشمه
نبودن اسم پسر در شناسنامه پدر

پرسش: سلام اسم بنده داخل شناسنامه پدرم نیست ولی اسم ایشان در شناسنامه من ثبت شده است ایا فردا روزی که ایشان در قید حیات نباشند برای تقسیم ارث به مشکل میخورم؟؟

پاسخ‌ها:
به ثبت احوال مراجعه کنید
سلام بله؛ با مشکل مواجه خواهید شد فلذا برای اصلاح به اداره ثبت احوال محل صدور شناسنامه مراجعه نمائید.
از طریق اداره ثبت احوال بهتر است سجل سابقه خانوادگی را بررسی کنید تا اگر آنجا ثبت شده باشد بتوانید آن را در شناسنامه انتقال دهید و المثنی بگیرید
سلام مخاطب محترم از طریق اداره ثبت احوال بهتر است سجل سابقه خانوادگی را بررسی کنید تا اگر آنجا ثبت شده باشد بتوانید آن را در شناسنامه انتقال دهید و المثنی بگیرید
با سلام خیر مشکلی پیش نمیاد
اثبات نسب نیاز است
با درود تا زنده هستند اصلاح گردد. بعدا امکان بروز مشکل وجود دارد

برچسب‌ها: ارث در صورت نبودن اسم فرزند در شناسنامه پدر
نبودن اسم فرزند در شناسنامه پدر
شکایت از بیمارستان

پرسش: برای عدم تشخیص شکستگی در تصادف. چطور باید از بیمارستان شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
به نظام پزشکی مراجعه کنید
سلام بایستی از طریق سازمان نظام پزشکی وارد عمل بشوید.
اگر مدرک پزشکی درستی دارید می‌توانید تحت عنوان قصور پزشکی از نظام پزشکی موضوع را پیگیری کنید
دلیل بر شکایت علیه بیمارستان نیست
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست
با سلام از طریق نظام پزشکی موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: شکایت از بیمارستان
قصور پزشکی
سهم الارث خانواده زن

پرسش: باسلام وعرض ادب خدمت بزرگواران:اگرچنانچه برحسب حادثه اعضا خانواده ای فوت کنند.مطالبات اولیای خانم فوت شده از اموال باقیمانده چگونه خواهد بود وشامل چه مواردی است.وشرط تنصیف صادق است یاخیر باسپاس از مهرتان

پاسخ‌ها:
شامل تنصیف نمی‌شود
سلام مهریه قابل مطالبه از سوی وراث زوجه می‌باشد و شرط تنصیف دارایی محقق نمی‌شود.
بر حسب شرایط ارث وراث حین الفوت طبق گواهی انحصار وراثت ارث می‌برند
سلام مهریه قابل مطالبه از سوی وراث زوجه می‌باشد و شرط تنصیف دارایی محقق نمی‌شود.
اولیای دم می‌تواند مهریه و حقوق مالی ماده 29 قانون حمایت خانواده را از شما وصول نماید به تناسب سهمشان که خود شما نیز به عنوان یکی از وارثین مالک ما فی ااذمه می‌شوید، و در این خصوص شرط تنصیف عملاً وجودی ندارد و سالبه به انتفاع موضوع است، زیرا دیگر زوجه در قید حیات نیست که شما به اقدام به طلاق ایشان نمایید و با داشتن سایر شرایط محکوم به تنصیف شوید، بنابراین تنصیف ملغاست
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر

برچسب‌ها: سهم الارث وراث
سهم الارث
حکم تعلیق و واصل شدن پرونده به اجرای احکام

پرسش: باسلام بنده و دوستم به سفر زاهدان رفتیم و در راه برگشت دوعدد افشانه فلفلی خریدیم که در ایست بازرسی قاین ازما کشف و ضبط کردن و از عواقب آن بی خبر بودیم دادگاه حکم بر نفری 24 میلیون جریمه نقدی در حق صندوق دولت و حکم آمده را دوسال تعلیق داد و 20 روز بیست مهلت اعتراض به تجدیدنظر داشتیم و انجام ندادیم پس از گذشت 20 روز امروز ابلاغیه ای آمد به منظور اینکه پرونده شماره فلان و شماره بایگانی فلان به شعبه 2 اجرا حکم قاین واصل شد میخواستم بدونم حکم داده شده تعلیق است منظور از این پیام که واصل شد به اجرا حکم یعنی چی ؟

پاسخ‌ها:
باید توسط شعبه اجرای احکام مفاد حکم به شما تفهیم گردد
با سلام حضورا از طریق شعبه اجرای احکام موضوع را پیگیری کنید
اگر فقط جزای نقدی بوده فعلا در قالب نظارت بر شما به دادیار اجرای احکام سپرده شده
برای پرداخت جریمه به شعبه اجرای احکام مراجعه نمایید.
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل دارد تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد
حکم قطعی به واحد اجرای احکام جهت اجرا ارجاع گردیده
سلام حکم قطعی جهت اجرا هست

برچسب‌ها: پرونده به اجرای احکام واصل شد
حکم تعلیق
طلاق

پرسش: سلام ایا زوجه برای نداشتن فرزند میتواند اقدام به طلاق نماید و زوج با حاضر نشدن در دادگاه میتونه مانع طلاق و انجام مراحل بشه

پاسخ‌ها:
بله تحت شرایطی این امکان وجود دارد
با سلام اگر مرد مشکل داشته باشد و بچه دار نشه بعد از پنج سال زوجه می تواند دادخواست طلاق بدهد
اگر شرط مندرج در قباله نکاح و دارای امضای زوجین است بله
نداشتن بچه اگر منظور عدم باروری باشد تحت شرایطی بله از مصادیق عسر و حرج می باشد
خیر عدم حضور مانع طلاق نیست
در صورت شرایط ضمن عقد نکاحیه در خصوص عدم فرزندآوری محقق شده باشد طلاق متصور است و البته کلیه حقوق مالی زوجه به قوت خود باقیست
سلام شرایط ضمن عقد نکاحیه در خصوص عدم فرزندآوری محقق شده باشد طلاق میشه زوجه گرفت
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه زوج بارور نباشد آری باید به تایید پزشکی قانونی برسد

برچسب‌ها: طلاق از طرف زوجه به دلیل ناباروری زوج
طلاق از طرف زوجه
طلاق
حیاط خلوت مشاع

پرسش: وقت بخیر بنده طبقه همکف هستم و پشت ساختمون حیاط خلوت مشاع هست که فقط درب اتاق ما و همسایه جفتی داخلش باز میشه داخل سند قید هم شده حیاط خلوت آیا میتونن بقیه اهالی انباری بسازن داخلش؟میگن تو شهرداری نقشه انباریش هست ولی داخل سند چیزی ننوشته فقط نوشته حیاط خلوت

پاسخ‌ها:
خیر نمی توانند
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
خیر
هرگونه ساخت و ساز یا تغییر بنا نیاز به اخذ مجوز شهرداری و رضایت سایر دارد
با سلام خیر چنین حقی ندارند

برچسب‌ها: ساخت انباری در حیاط خلوت
حیاط خلوت مشاع
دیه تصادف

پرسش: سلام شوهرم تصادف کرده و لگنش خورد شده توی تصادف میخواستم بدونم دیه ش چقدر میشه واینکه از کار افتادگی هم بهش تعلق میگیره

پاسخ‌ها:
پزشکی قانونی تعیین میکند
با درود پرسشگر ارجمند میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد
مقدار دیه را پزشکی قانونی پس از معاینه تعیین میکند. از کارافتادگی هم توسط کمیسیون بعد از قطعیت نظر پزشکی قانونی بررسی میشود.
مطابق بخش چهارم کتاب دیات قانون مجازات اسلامی
با سلام تعیین میزان دیه با توجه به مدارک پزشکی با پزشکی قانونی است

برچسب‌ها: دیه تصادف
از کار افتادگی
دیه
دیه

پرسش: در چه شرایطی میتوان برای دیه زیبایی اقدام کنیم لطفاً راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اصولا امکان پذیر است سؤال ابهام دارد و کامل نیست
سلام سؤال به شکل کلی بیان شده است و ابهام‌آمیز است.
سوالتان واضح نیست.
شکایت در دادسرا
با سلام توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد

برچسب‌ها: دیه زیبایی
دیه
اخراج دانشجو معلم

پرسش: اعتراض از چه طریقی؟ همونجور که گفتم من دو بار دفاعیه نوشتم در گزینش استان خودم و قبول نکردن دفاعیه بعدی رو گفتن باید بفرستن تهران ولی الان دوماهه گذشته و نفرستادن تهران آیا من همچنان باید منتظر بمونم تا تهران چیزی بگه یا خیر میتونم از راه دیگری اعتراض بزنم؟ حتی حقوقم قطع شده متشکرم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست
سلام این امر را از طریق ارگان مربوطه به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.
سوال واضح نیست
با سلام از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: اخراج از دانشگاه فرهنگیان
گزینش فرهنگیان
بطلان درخواست خواهان اعاده دادرسی

پرسش: باسلام سال 99بایک قراردادجعلی محکوم به تحویل مبیع شدم واجرا شده اعاده دادرسی دادم حکم به بی حقی خوانده اعاده دادرسی صادرشده حالاتجدیدنطربا رداستدلال دادگاه بدوی حکم به بطلان درخواست اعاده دادرسی خواهان کرده است البته درروندکارپرونده دوتا اعاده دادرسی درج شده اولی رامن دادم اما دومین اعاده دادرسی دوسال بعد یعنی بعد از محکومیت خواهان نخستین به بی حقی ثبت شده سوال ایا اعاده دادرسی اول محکوم به بطلان شده یا اعاده دادرسی دوم که یک ونیم سال بعد تقدیم شده ممنون

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند آرا صادره باید بررسی شود
سلام احتیاج است که آراء صادره مورد مطالعه و بررسی قرار گیرند.
نیاز به بررسی آرا است
اعاده دادرسی اول بلاثر و اعاده دادرسی دوم حاکم است
با سلام از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: بطلان درخواست خواهان اعاده دادرسی
بطلان دعوی خواهان
اعاده دادرسی
انتقال از وزارت علوم به سازمان امور مالیاتی

پرسش: سلام. بنده کارمند رسمی با پست کارشناس مسئولی و 16 سال سابقه می باشم. امکان انتقال به امور مالیاتی را دارم؟ لطفا شرح دهید.

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست و نیازمند موافقت رده های سازمانی است
سلام پرسش حقوقی نیست و در گروه سؤالات غیرحقوقی قرار دارد.
از سازمان مربوطه باید پیگیری کنید
بستگی به نقل و انتقالات درون سازمانی ارگان مربوطه دارد
با درود پرسشگر ارجمند باید موافقت ارگان مبدا و مقصد را اخذ نمایید وگرنه به ناچار باید آزمون دهید
با سلام از ارگان مربوطه درخواست خود را پیگیری کنید

برچسب‌ها: انتقالی شغلی
اثبات مالکیت ملک

پرسش: بیمه تعالی با سلام به استحضار می رسانم زمین من آب و اجدادی بوده ودر عکس هوایی سال 35 آثار ساختمان در آن دیده می شود پدرم سال 52 خریداری نمود در سال 81 به بنده فروخت سال 86 به ظرفیت شورا محل حکم اثبات گرفتم و دیوان عالی کشور تایید نمود از آنجاییکه امور آب درگیر شد تا سال 1402 در گیر امور آب شدم تا تبصره ماده 5 رای برعلیه امور آب گرفتم و زمینیم آزاد شد چندین سال پیش از اوقاف استعلام گرفتم ملک من جزو اوقاف نبود گویا اوقاف بر ظرفیت تعاونی حکم اثبات مالکیت داده و حتی رای شعبه سوم دادگاه که اهالی بر علیه ایشان گرفته را چون دادرسی ان بدون هزینه می باشد ادامه داده ودر سال 1401 حکم دیوان را گرفته است کارشناسان رسمی انتخابی از سوی دیوان عالی کشور اون زمان برای تهیه نقشه زمینهای اوقافی به بنده مراجعه کردن بنده شخصی به نام .. را به ایشان معرفی کردم و چون پول نقشه بردار را ندادند مثل اینکه دیوان حکم را تایید میکند و چون طرفش تعاونی بوده هیچ ابلاغیه ای به دهیاری نرسیده و هیچ اطلاعی در خصوص پرونده نداشتن حال سوال ایا با توجه به اینکه در اثبات مالکیت من خوانده شورای محل بوده و در خوانده اوقاف تعاونی بوده که هیچ ربطی به محل نداشته و محل هیچ اگاهی در این خصوص نداشته و الانم خیلی اعصبانی هستن بنده می توانم بر علیه اوقاف شکایت کنم و پیروز شوم یا کلیه محل اقدام نمایند

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.
جهت اظهار نظر نیاز به بررسی و توضیحات است
پیروزی شما در دعوی علیه اوقاف نیاز به ادله حقوقی و اسناد مالکیت یا اسناد ناقله قانونی و مشروع دارد خصوصاً اینکه نیاز به دفاع تخصصی دارید که قبل از آن می‌توانید در این خصوص از طریق دادراه تماس بگیرید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: اثبات مالکیت ملک
زمین اوقافی
حکم جلب

پرسش: با سلام حکم جلب سیار بنده توسط اجرای احکام مدنی دادگاه مازندران صادر شده،از طرفی در پرونده ای دیگر از شعبه 14 بازپرسی شیراز حسابم مسدود شده،سوال اینجاست که اگر برای رفع انسداد حساب به دادگاه شیراز مراجعه کنم احتمال دستگیری بابت حکم جلبی که مربوط به پرونده ای دیگر است وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند ممکن است وکیل دادگستری اختیار نمایید
سلام احتمال جلب وجود دارد اما معمولاً تا زمانی که محکوم‌له پیگیری ننماید جلبی صورت نخواهد پذیرفت.
ممکن است.
ممکنه
به نظر می‌رسد دستگیری در شیراز متصور نیست و پرونده شما متفاوت از مازندران است
با سلام اگر حکم جلب سراسری داشته باشید ممکن است

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب بانکی
حکم جلب
شکایت از وکیل

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم بنده یک مشکلی با وکیلم دارم و علیه ایشان شکایت کردم اگر مقدوره راهنمایی بفرمایید تا بدونم شکایتم بجا هست یا خیر بابت یک پرونده ملکی بنده با وکیل محترم قرارداد بستم ایشان گفتند درصورت موفقیت بیست درصد ارزش ملک را بعنوان حق الوکاله خواهم گرفت بنده هم قبول کردم و به ایشان گفتم در پایان دادخواست حتما خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل را هم منظور کنید و ایشان هم در دادخواست مطرح نمودند پس از جلسات رسیدگی متعدد حکم به فروش ملک به نفع ما صادر و قطعی شد. کارشناس محترم دو میلیارد تومان برای ملک قیمت گذاشتند علی رغم اقدام به فروش از طریق مزایده در چندین مرحله خریداری پیدا نشد در آخر محکوم علیه پرونده به وکیل بنده پیشنهاد دادند که خودم این ملک را به قیمت یک و نیم میلیارد تومان خریدارم وکیل بنده هم قبول کردند و قراردادی تنظیم کردند که به امضا طرفین رسید. پول دریافتی بنده بابت ملک یک و نیم میلیارد تومان شد که حق الوکاله وکیل محترم سیصدمیلیون تومان می‌باشد. حالا وکیل محترم به من می‌گویند که تو باید با قیمت کارشناسی که دو میلیارد تومان بوده به من حق الوکاله بدهی که میشود چهارصد میلیون تومان. آیا این خواسته آقای وکیل قانونی است یا این که بنده باید بجای سیصدمیلیون چهارصد میلیون به ایشان پرداخت کنم. ممنون میشم اگر در این مورد بنده را راهنمایی بفرمایید بنده از شعبه اجرای احکام خواستار خسارات دادرسی از جمله حق الوکاله وکیل شدم که به بنده گفتند وکیل شما مبلغ حق الوکاله را دومیلیون تومان ثبت کرده اند و بنده ماندم که آیا میتوانم بابت این کار وکیل محترم اقدامی انجام دهم یا خیر با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد راه حل وجود دارد
سلام موضوع شما پیچیدگیهای خاص خودش را دارد که در قالب پرسش و پاسخ نتیجه نمیگیرید نیاز به مشاوره تلفنی یا ملاقات حضوریست
موضوع بستگی به قرارداد شخصی حق الوکاله شما و نحوه اجرای تعهدات همچنین نحوه نگارش مبایعه نامه بعدی و شروط ضمن عقد دارد
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: حق الوکاله وکیل
حق الوکاله
مسدودی حساب برای مهریه

پرسش: باسلام.بنده یکبارازطریق اداره ثبت برای گرفتن مهریه اقدام نمودم.اماچون شوهرم فقط یک خانه قولنامه ای داشت قبول نکردندوپرونده به دادگاه رفت..من هم مدتی بی خیال شدم.حال شوهرم خانه رافروخته وپول نزد بانک است،یک خودرو پراید هم دارد.چگونه میتوانم بدون اینکه خبرداربشه ،چون میترسم حساب وماشین رابه نام پدرش انتقال دهد،ازطریق دادگاه حساب وماشین راتوقیف کنم

پاسخ‌ها:
هیچ طور
سلام دادخواست تامین خواسته مبنی بر توقیف اموال منقول و غیر منقول بلامعارض خوانده و اجراء قبل از ابلاغ درخواست کنید
با درود پرسشگر ارجمند قابل اقدام و پیگیری است
با سلام از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
با سلام شما می توانید از طریق دادگاه مهریه خود را مطالبه کنید و درخواست تامین خواسته بدهید و حساب و خودرو زوج را توقیف کنید.

برچسب‌ها: توقیف حساب بانکی بابت مهریه
توقیف خودرو بابت مهریه
توقیف حساب بانکی
توقیف خودرو
مهریه
استرداد ثمن کالای معیوب از فروشنده

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید من 3 روز پیش یک دستگاه کولر گازی دسته دوم خریداری کردم که همان موقع از فروشنده پرسیدم و گفتم کولر نشتی ندارد؟ گفت نه سالمه است. روز بعد نصاب آمد نصب کرد همه چیزی خوب بود تا اینکه آخر شب صدایی شبیه به صدای خالی شدن باد که همان گاز کولر است آمد تا فردا که خواستم مجدد روشن کنم گاز کولر خالی شده بود،فروشنده میگوید دستگاه دیگری به من میدهد آیا میتوانم پول خود را از او پس بگیرم؟ فاکتور هم دارم

پاسخ‌ها:
بلی میتوانیذ
سلام بله
ایشان ملزم به رفع خرابی می‌باشد اظهارنامه ارسال کنید
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست متناسب مطرح گردد
با سلام بله می توانید

برچسب‌ها: معیوب بودن کالای خریداری شده
استرداد ثمن معامله کالا
معامله کالا
مطالبه حقوق از کارفرما

پرسش: با سلام، بنده مدتی داخله یه فروشگاه مشغول به کار بودم، بعد یک ماه کار رو ترک کردم، کارفرما میگه من کارورز بودم و حداقل حقوق قانون کار رو نمیده، میتونم برلی دریافت کامل حقوق کارگری ازش شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
بلی قطعا کارآموزی بدون حقوق نداریم
بله حتما
با سلام بله امکان اقامه دعوی علیه کارفرما بابت حقوق قانونی ناشی از کار خواهید داشت
از طریق دادگاه شکایت کنید اگر زیر 20 میلیون تومان است از طریق شورای حل اختلاف در دفاتر خدمات قضایی اقدام فرمایید
بادرود پرسشگر گرامی اگر تابع قانون کار باشید که بنظر هستید حقوق و مزایای شما از جمله؛(مابه التفاوت حقوق بن کارگری حق مسکن عیدی پاداش سنوات حق بیمه{عدم پرداخت آن دو تا ده برابر نیز جریمه دارد به نرخ روز پرداخت} اضافه کاری و…)از طریق هیات های اداره کار قابل مطالبه است در دفاتر پیشخوان احراز هویت شده سامانه روابط کار ثبت نام کرده وکیل دادگستری اختیار نمایید و دادخواست تخصصی تنظیم گردد و…. بدیهی است اثبات روابط کاری برعهده کارگر است مستندات کارگر بودن نیز قرارداد کتبی شهادت شهود تحقیق محلی پرینت حساب لیست حضور غیاب و……..میباشد.
با سلام از طریق اداره کار می توانید شکایت خود را پیگیری کنید

برچسب‌ها: مطالبه حقوق کارگری
مطالبه حقوق از کارفرما
ارسال لایحه دفاعیه

پرسش: سلام .آیا قبل از ابلاغ احضار اگه شخصی علیه کسی شکایت کیفری کند وپیامک ثبت شکایت را ببیند واز موضوع شکایت باخبر بشه قبل ازاینکه دادگاه احضارش کنه میتونه لایحه دفاعیه بنویسه وبرای روشن تر شدن پرونده بفرسته ؟شخص متهم بفرسته ؟

پاسخ‌ها:
منعی در ارسال لایحه وجود ندارد.ولی باید بازجویی شود.
سلام بله
با سلام خیر امکان پذیر نیست ابتدا دادسرا شکایت و دلایل موجود را بررسی می نماید چنانچه اتهام را متوجه شخص دانست وی را به عنوان متهم به شعبه احضار خواهد نمود.
در صورتی که متهم باشد ملزم به حضور است با کفالت یا وثیقه
با سلام بله می تواند

برچسب‌ها: لایحه دفاعیه
علت صدور گزارش اصلاحی در اولین جلسه رسیدگی در دادگاه

پرسش: سلام باعنوان رفع تصرف عدوانی وقلع وقمع مستثدحات ومطالبه اجرت المثل ایام تصرف خوانده دادخواست دادم دوجلسه شورا خوانده نیامد بعدازارجاع به دادگاه وپس از تعیین وقت رسیدگی درجلسه قاضی بدون درخواست بنده به عنوان خواهان مبادرت به درج گزارش اصلاحی نمود وخوانده رابه ایفای تعهد وپرداخت الباقی ثمن متعهدکرد بااینکه خوانده الان 38ماه است تاخیردرانجام تعهد وتاخیردرپرداخت ثمن دارد لطف بنده را راهنمایی بفرماییدتاقبل ازاینکه مهلت ده روز برای اجرای گزارش اصلاحی تمام شود چه بایدبکنم ممنون

پاسخ‌ها:
گزارش اصلاحی به تایید دو طرف پرونده میرسد
باسلام متن گزارش باید مطالعه شود در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
گزارش اصلاحی باید مورد تایید قرار گیرد
گزارش اصلاحی طعی است و قابل اعتراض نمی‌باشد و البته دلیلی ندارد که در غیاب شما قاضی اقدام به صدور گزارش اصلاحی نماید و مطمئناً امضای شما پای صورتجلسه قید است
با سلام می توانید برای خسارت تاخیر جدا دادخواست بدهید
با درود پرسشگر ارجمند امکان طرح دعوا مجزا نیز وجود دارد

برچسب‌ها: صدور گزارش اصلاحی
تاخیر در پرداخت ثمن معامله
تاخیر در انجام تعهد
گزارش اصلاحی
حق کمیسیون املاک

پرسش: سلام و درود بنده یک قرارداد رهن کامل در یک املاک امضا کردم قرار شده پول تا تاریخ 1 مرداد به حساب صاحب خانه واریز کنم اما حاظر به قبول چک رمز دار یا معمولی نشده و اصرار داشت پول به حسابش واریز شود و رسید پول هم بعلت مشغله نمیتوانست بدهد ،،رفتیم برای تحویل ملک که مشخص شد آپارتمان کولرش خرابه ،و عیبهای زیاد از جمله فشار زیاد شبکه آب که احتمال خرابی و ترکیدن لوله ها و رادیاتور را دارد قرار شد کولر را تعمیر کنه اما تا ظهر فرداش طول کشید با مالک حرف زدیم گفت اگه نمیخواین برین فسخ کنید تو املاک من نمیایم چون کار دارم ما گفتم قرارداد حالا که شما میخواید فسخ میکنیم چون حاظر به قبول مسئولیت نسب به ملک را نداشت الان به املاک زنگ زدیم میگم فسخ کنه چون تاریخ پرداخت پول هم گذشته و ما نه پول پرداخت کردیم و نه آپارتمان تحویل گرفتیم الان برای فسخ املاکی طلب دو سر کمیسیون می‌کند درصورتیکه 500 تومن بیعانه گرفته و زنگ می‌زند و تهدید میکنه که برای فسخ مراجعه کنیم اگر به املاک نریم چی میشه؟؟ لطفا راهنماییم کنید با تشکر

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
با سلام از طریق اتحادیه رفتار واحد صنفی را گزارش نمایید
مطابق قرارداد فی مابین عمل نمایید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید. در زمان قبل از تنظیم قرارداد باید دقت می کردید و در زمان قرارداد شرط می کردید

برچسب‌ها: مطالبه حق کمیسیون در صورت فسخ معامله
حق کمیسیون املاک
اثبات پرداخت وجه

پرسش: سلام من دانش آموز هستم و مقداری از شهریه مدرسه رو از کارتخوان مدرسه کشیدم الان رفتم برای تسویه کامل گفتن که اون مقدار رو من پرداخت نکردم . چطوری میتونم ثابت کنم که پرداخت کردم رسید های قبلی رو هم ندارم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند با ارائه فیش واریزی
با سلام از حساب کارت بانکی پرینت حساب دریافت نمایید
با ارائه پرینت واریزی به حساب مذکور در تاریخ پرداختی
با سلام می توانید پرینت بانکی ارائه دهید

برچسب‌ها: اثبات پرداخت وجه
پرداخت شهریه
گزینش فرهنگیان

پرسش: من سال بعد میخام فرهنگیان برم آیا عمل زیبایی میتونه باعث رد شدنم بشه؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند قانونا خیر مگر سلیقه ای عمل شود
با سلام خیر ارتباطی ندارد
بستگی به ارگان استخدام کننده دارد
با سلام بله ممکن است

برچسب‌ها: گزینش فرهنگیان