rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
بیمه

پرسش: سلام به نظر شما بیمه های عمر و سرمایه بهتر از بیمه تامین اجتماعی نیست؟

پاسخ‌ها:
بیمه تامین اجتماعی لازم و عمر و سرمایه مکمل است اما ضروری نیست
چرا لازم است در حالی که اکثر نیازهای پزشکی مهم در بیمه عمر دیده شده با هزینه های پرداخت کمتر از تامین اجتماعی

برچسب‌ها: بیمه عمر
بیمه سرمایه
بیمه تامین اجتماعی
بیمه
در مورد زمین کشاورزی مشاع

پرسش: با سلام. یک نفر فوت کرده همون پدر 9 فرزند دارد پسر و دختر تا وقتی که زنده بوده اومده زمین کشاورزی رو به اسم یکی از پسر ها زده و دین انداخته بعد از فوت من زمین رو بین بقیه بچه هام تقسیم کن. الان زمین به اسم یکی از پسرها هست. و اون پسر میخواد زمین رو تقسیم کنه بین 9نفر زمین یک زمین کشاورزی هست و تقریبا 3000متر هست یعنی باید بین 9نفر تقسیم بشه. ایا زمین کشاورزی قابل تقسیم به قطعات کوچیک هست. بعدش این زمین نزدیک روستا و یک بخش قرار داره ما بین این دوتا و احتمال داره در اینده طرح هادی بخوری و کاربری بشه به مسکونی تبدیل بشه. ایا الان که زمین کشاورزی هست قابل افراز هست و من سوالم اصلی اینه من سهم خودم رو به هیچ وجه نمیخوام بفروشم میخوام همین طور به صورت زمین باقی بمونه برای خودم ایا میتونم رفت اومد داشته باشم یه چیزی در قسمت خودم کاشت کنم یا ساخت ساز کنم بقیه شرکا میتونن مانع بشن؟ ایا سند مشاعی صادر میشه چون کشاورزی هست یا سند جداگانه برای هر مالک و در آخر من سهم خودم رو به صورت زمین میخوام نگه دارم ایا بقیه شرکا به صورت قانونی میتونن سهم منو بخرن درصورتی من اصلا راضی نیستم ‌میخوام به صورت زمین باشه نفروشم

پاسخ‌ها:
اگر همه ورثه تراضی در محل و مکان خود نمایند میتوان به صورت ثبتی و با تعیین حدود اربعه محل زمین خود را مشخص کنید و در صورتی که از سوی منابع طبیعی ایرادی وارد نباشد تقاضای الراز نماییید

برچسب‌ها: زمین کشاورزی مشاع
زمین مشاع
رهن

پرسش: با سلام اجبار مستاجر به اضافه کردن بیش از 25 درصد به رهن و اجاره پارسال با توجه به اعلام دولت برای کرونا آیا جرم قابل پیگیری است؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر

برچسب‌ها: افزایش بیش از درصد تعیین شده اجاره در کرونا
افزایش نامتعارف اجاره در کرونا
افزایش اجاره بها در کرونا
اجاره
موجر
مستاجر
کرونا
تعویض پلاک

پرسش: سلام . ما قبلا یه ماشین فروختیم و متاسفانه تعویض پلاکش رو انجام ندادیم. الان چند دست چرخیده و نمیدونم کجاست حدود یکساله شکایت کردیم بیاد برا تعویض پلاک ولی خبری نشده ما باید چکار بکنیم که صاحب ماشین گیر بیاد؟ به کجا مراجعه کنیم؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر منظور از شکایت، مطرح کردن فک پلاک باشد نیاز به کار خاصی نیست بعد از رای و دستور دادگاه راهور فک پلاک مینماید.سپاس

برچسب‌ها: عدم تعویض پلاک خودرو توسط خریدار
توقیف خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک
تعویض پلاک خودرو
خودرو
حقوقی

پرسش: ایا کسی که از یک زمین مزروعی برادرانش 60 سال کشاورزی و حفافظت و نگهداری کند و خودش نیز سهم خیلی اندکی دارد و برادرانش 45سال پیش فوت کرده حالا پس از60سال نگهداری از زمین ایشان حق و حقوقی نسبت به زحمات 60ساله دارد یا نه خواهشمندم بخاطر خدا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام اصلا در قانون چنین وضعی پیش بینی نشده و در عوض شما هم از زمین ها استفاده کردین
با سلام با توجه به حق زارعانه که یک حق عرفی است ایشان دارای حق و حقوق میباشد.سپاس

برچسب‌ها: حق نگهداری زمین
حق زارعانه
زمین
تغیر کد ملی

پرسش: سلام من 30سالم هست متولد استان گیلان هستم اما کد ملی من اشتباهی مال استان سیستان بلوچستان شهر ایران شهر ثبت شده آیا تغییر کد ملی امکان پذیر هست یا نه اشتباه ثبت احوال و میشه اصلاح کرد؟ ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام بله چنین امکانی هست و در صلاحیت ثبت احوال شهرستان کی کارت ملی صادر کردن میباشد

برچسب‌ها: تغییر کد ملی
کد ملی
ثبت احوال
اذیت و آزار خواهر توسط برادر

پرسش: سلام دختری 22ساله هستم که هم دانشجو هستم هم کار میکنم من از کودکی سر هر موضوع کوچیکو بزرگی مورد آزار برادرم قرار گرفتم ایشون یه ادم عیاش و بیکار هستن که به تازگی کار پیدا کردن بارها منو تو خونه حبس کردن گوشیمو گرفتن که حتی پدرم رو تا مرز سکته کردن بردن زور خانوادم به ایشون نمیرسه الان هم منو تنها بخاطر تتویه ریزی و تو بدنم زدم و ایشون دیدن مورد آزار قرار دادن و کلید درو قفل کردن رفتن بیرون و حتی دیگه اجازه نمیدن من به سرکار برم با اینکه میدونن من ماهی 3تومن فقط قسط میدم من چیکار میتونم کنم که از شر این ادم راحت شم؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام شما مي توانيد براي اين موارد از برادرتان در دادسراي محل زندگي شكايت طرح نماييد

برچسب‌ها: اذیت و آزار خواهر توسط برادر
جلوگیری از کار کردن خواهر توسط برادر
شکایت از برادر
آزار و اذیت خواهر توسط برادر

پرسش: سلام دختری 22ساله هستم کi هم دانشجو هستم هم کار میکنم من از کودکی سر هر موضوع کوچیکو بزرگی مورد آزار برادرم قرار گرفتم ایشون یه ادم عیاش و بیکار هستن که به تازگی کار پیدا کردن بارها منو تو خونه حبس کردن گوشیمو گرفتن که حتی پدرم رو تا مرز سکته کردن بردن زور خانوادم به ایشون نمیرسه الان هم منو تنها بخاطر تتویه ریزی و تو بدنم زدم و ایشون دیدن مورد آزار قرار دادن و کلید درو قفل کردن رفتن بیرون و حتی دیگه اجازه نمیدن من برسرکار برم با اینکه میدونن من ماهی 3تومن فقط قسط میدم من چیکار میتونم کنم که از شر این ادم راحت شم؟؟؟

پاسخ‌ها:
میتونین با 110تماس بگیرین و موضوع رو بگین و بعدا به عنوان مزاحمت و حبس غیر قانونی شکایت کنین ازش

برچسب‌ها: آزار و اذیت خواهر توسط برادر
جلوگیری از کار کردن خواهر توسط برادر
عدم نمایش ستون در سند تفکیکی ساختمان

پرسش: سلام پارکینگ بنده اختصاصی و به متراژ 2.40 در 4.80 هست ولی بدلیل قرارگیری ستون دقیقا در وسط پارکینگ قید شده در سند با مشکل مواجه شدیم. لطفا راهنمایی کنید. البته در محوطه مشاع قابلیت اضافه کردن پارکینگ با در اختصاصی وجود دارد ؟

پاسخ‌ها:
مشکل شهرداری میباشد باید از شهرداری اصلاح بخواین تا برای سند هم اعمال کنن تغییرات رو از طریق ادره ثبت

برچسب‌ها: عدم نمایش ستون در سند تفکیکی ساختمان
پارکینگ در مشاعات ساختمان
سند تفکیکی ساختمان
محاسبه ی آبراه خصوصی در زمان تقسیم ترکه

پرسش: با سلام. یک زمین زراعی به عنوان ترکه بین وراث در حال تقسیم هست. اما اختلافی که بین وراث وجود دارد این است که آیا در محاسبه متراژ زمین باید آب راه کناری زمین که داخل زمین واقع شده و حریم آن کنار گذاشته شده و سپس محاسبه شود یا اینکه کل زمین به همراه آبراه و حریم آن محاسبه و تقسیم شود؟ در ضمن آبراه خصوصی بوده و آب چهار الی پنج زمین کشاورزی از طریق آن تامین میشود

پاسخ‌ها:
اگر آبراه اختصاص به شخصی اعم از وارثین یا دیگران دارد قبل از تقسیم ماترک می بایست مساحت آن با احتساب حریم از ملک کسر گردد و بعد از آن فی مابین وراث تقسیم شود و اگر آن آبراه اختصاص به کل زمین (ماترک )هر ورثه به نسبت سهم خود از آن بهره مند خواهد بود

برچسب‌ها: تقسیم ارث از آبراه خصوصی
ارث از آبراه
تقسیم ترکه
ارث
آبراه
مستمری

پرسش: ایا مستمری دختر بازمانده ای که مهاجرت کرده و اقامت کشور خارجی را داراست قطع میشود؟

پاسخ‌ها:
خير

برچسب‌ها: مستمری دختر بازمانده در صورت خروج از کشور
مستمری بازمانده در صورت خروج از کشور
مستمری بازماندگان
مستمری
جانبازی در سربازی

پرسش: سلام خسته نباشید من سربازم و در حین انجام وظیفه دچار چاقو خوردگی از ناحیه سر و دست و شکستگی دندان شده ام آیا جانبازی به من تعلق میگیرد یا خیر؟؟؟ممنون

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: جانبازی در سربازی
چاقو خوردگی در حین خدمت سربازی
جانبازی
سربازی
سلام گرفتن تخفیف

پرسش: سلام ماشین من از سال 93 تا الان به علت بدهی به شرکت لیزینگ در پارکینگ توقیف هست و متصدی پارکینگ ثبت سیستم نکرده 1 در حال حاضر چه کسی یا مقامی میتونه تخفیف بده ؟ 2 و چگونه هزینش محاسبه میشه ایا بصورت سالانه ؟ 3 خسارت هم به ماشین من وارد شده

پاسخ‌ها:
سلام در صورتی که از تقصیر و سهل انگاری پارکینگ به شما خسارتی وارد آمده می توانید از متصدی پارکینگ شکایت کنید

برچسب‌ها: تخفیف هزینه پارکینگ خودرو توقیف شده
هزینه پارکینگ خودرو
خسارت به خودرو در پارکینگ
تعويض پلاک

پرسش: سلام و احترام بنده وکالت 45 روزه کاری دارم برای تعويض پلاک‌ این 45 روزه کاری دقيقا چند روز میباشد؟ خيلي ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام از تاریخ تنظیم وکالتنامه

برچسب‌ها: مهلت وکالت تعویض پلاک
تعویض پلاک
ضامن چک

پرسش: آیا از ضامن چک صادر شده و برگردانده شده به صاحبش، می شود با ادعاهای دروغین شکایت کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر چک به صادر کننده برگردانده بشود امکان شکایت از ضامن ، به عنوان ضامن ، خیر امکان شکایت وجود ندارد ولی. ...

برچسب‌ها: ضامن چک
چک
حقوقی / طرح دعوی علیه رییس

پرسش: با سلام و احترام به استحضار میرساند رییس اداره من بدون اطلاع قبلی اقدام به عزل اینجانب از پست سازمانی مورد تصدی کردند و در پاسخ به پرسش بنده یکسری اتهامات واهی و غیر واقعی بر علیه بنده عنوان کردند مثلا گفتند شما جاسوس رییس قبلی هستی و بنده را متهم به کم کاری و ارسال اطلاعات سازمان برای دیگران و تجسس برای کشف مشکلات کردن ایا با این دلایل بنده میتوانم از ایشان شکایت کنم و پیروز شوم ایا اینها مصداق افترا و تهمت هستند یا خیر این در حالیست که من به مدت 5 سال در سمت مدیر ان مجموعه خدمت کرده ام و الان بدون توجه به شان ابلاغی کاملا بی ادبانه و دور از شان برای من صادر کرده اند

پاسخ‌ها:
دیوان شکایت نمایید

برچسب‌ها: شکایت از رئیس اداره به دلیل اخراج بی دلیل
اخراج غیر قانونی کارمند
اخراج از کار
حقوقی / طرح دعوی علیه رییس

پرسش: با سلام و احترام. به استحضار میرساند رییس اداره من بدون اطلاع قبلی اقدام به عزل اینجانب از پست سازمانی مورد تصدی کردند و در پاسخ به پرسش بنده یکسری اتهامات واهی و غیر واقعی بر علیه بنده عنوان کردند مثلا گفتند شما جاسوس رییس قبلی هستی و بنده را متهم به کم کاری و ارسال اطلاعات سازمان برای دیگران و تجسس برای کشف مشکلات کردن ایا با این دلایل بنده میتوانم از ایشان شکایت کنم و پیروز شوم ایا اینها مصداق افترا و تهمت هستند یا خیر این در حالیست که من به مدت 5 سال در سمت مدیر ان مجموعه خدمت کرده ام و الان بدون توجه به شان ابلاغی کاملا بی ادبانه و دور از شان برای من صادر کرده اند

پاسخ‌ها:
با سلام موضوع قابل پیگیری از طریق دیوان عدالت اداری خواهد بود

برچسب‌ها: شکایت از رئیس اداره
تهمت
افترا
هزینه کفن و دفن

پرسش: باعرض سلام و خسته نباشید من فرزند اخر خانواده هستم ( پسر ) همه هزینه های کفن و دفن پدر مادرم به عهده من بوده و حتی هزینه های بیمارستان مادرم که سرطان داشتن و حالا وراث قبول نمیکنن که من هزینه خرج کرد رو از اموال پدر مادرم بردارم و مادرم فقط یک دست نوشته با مهر و امضای شورا و چند نفر معتمد محل و چند نفر وراث هم امضا کردن که اموال من به پسر اخرم میرسه که هزینه خرج و کفن و هزینه بیمارستان من رو میده ایا این دست نوشته میتونه مدرکی باشه که من شکایت کنم و هزینه خرج کرد رو از ارث و میراث پدر مادرم بردارم

پاسخ‌ها:
مادر نمی تونن روی تمام اموالشان وصیت کنن بلکه حداکثر تا ثلث اموال و مازاد رو ورثه باید قبول کنند اما هزینه کفن و دفن و بیمارستان را با شکایت و مسندات میتوانید با شکایت و مطالبه طلب از ارث بردارید
بله دادخواست تنفيذ و اجراي وصيت نامه دهيد

برچسب‌ها: مطالبه هزینه کفن و دفن متوفی از وراث
هزینه کفن و دفن متوفی
سهام عدالت اموات

پرسش: با سلام. پدر بنده یکسال قبل یعنی در سال 99به رحمت خدا رفتند.تمام کارهای اداری و مالیاتی مربوط به ارث انجام شده. ایا میشه سهام عدالت ایشون رو هم به نوعی بین وراث تقسیم کرد؟ و اگر میشه به چه شکل هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام جهت مشاوره دقیق میتوانید از خدمات مشاوره تلفنی سایت استفاده نمائید تا راهکار قانونی مناسب به شما ارائه شود با تشکر

برچسب‌ها: سهام عدالت متوفی
سهام عدالت
تعویض پلاک موتور سیکلت

پرسش: با سلام.قصد خرید موتور سیکلت 200, مدل 90رو دارم که تمام مدارک مالکیتی رو داره و پلاک جدید هم هست. آیا میتونم الان بعداز خرید، پلاکش رو بنام خودم تعویض کنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام جهت مشاوره دقیق میتوانید از خدمات مشاوره تلفنی سایت استفاده نمائید تا راهکار قانونی مناسب به شما ارائه شود با تشکر

برچسب‌ها: تعویض پلاک موتور سیکلت
پلاک موتور سیکلت
موتور سیکلت
تجاوز به عنف

پرسش: درود شاکی دختر دارم میگه 7سال پیش بهش تجاوز کردم و دستمال آغشته به منی من داره و داده به قاضی و پزشکی قانونی هنوز جوابش نیومده من این کار نکردم و نمیدونم دستمال از کجا آورده

پاسخ‌ها:
با سلام جهت مشاوره دقیق میتوانید از خدمات مشاوره تلفنی سایت استفاده نمائید تا راهکار قانونی مناسب به شما ارائه شود با تشکر

برچسب‌ها: اتهام تجاوز به عنف
تجاوز به عنف
تجاوز جنسی
احراز سکونت

پرسش: با عرض سلام و ادب. بنده ساکن شهرستان هستم با مشخصات سکونت برادرم یک خودرو صفر از نمایندگی تهران تحویل گرفتم کل مدارک ماشین را گرفتم بجزء برگ سبز با مراجعه به تعویض پلاک تهران میگه امحاء شده حالا من میخوام بجای آدرس تهران آدرس شهرستان خود را اعلام کنم آیا باید به تعویض پلاک تهران مراجعه کنم یا شهرستان. ممنون از پاسخ

پاسخ‌ها:
تهران

برچسب‌ها: احراز سکونت برای تعویض پلاک
تعویض پلاک
پلاک خودرو
خودرو
سو پیشینه

پرسش: سلام خسته نباشید. بنده یک 10 سال پیش و یکی 4 سال پیش سابقه شرب خمر دارم. ایا نامزدم با استناد به سابقه من می تونه از من طلاق بگیره. البته من 20 ماه نامزد کردم. سوء پیشینه من می تونه منجر به طلاق بشه. چون قبل ازدواج بوده این سوابق. ایشون ادعا کرده من الکلیم و سو پیشینه دارم.. لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
باسلام .با توجه به ماده 1130 ق م اگر همچنان اعتیاد به شرب خمر دارید واین اعتیاد به اساس زندگی خلل وارد بیاره وهمسرتون را درعسر وحرج قراردهد میتونه درغیر اینصورت خیر بنظر میرسه ایشون نمیتونن با این سطح بتونن طلاق بگیرن
با سلام جهت مشاوره دقیق میتوانید از خدمات مشاوره تلفنی سایت استفاده نمائید تا راهکار قانونی مناسب به شما ارائه شود با تشکر

برچسب‌ها: تاثیر سوء پیشینه شرب خمر در طلاق
ادعای الکلی بودن زوج
طلاق
سوء پیشینه
پیگیری شکایت

پرسش: سلام من جوان بیست و دو ساله هستم مدت چند سال درگیر رابطه عاطفی با دختری نجیب بودم و مادره دختر هم از موضوع با خبر بودن مادر دختر مزاحمت ایجاد میشه و من هم مصر بودم که شکایت کنند و انجام میدم متاسفانه روزه قبل خواستگاری شکایت از آگاهی میاد که خطوطی که مزاحم فرد می‌شده به نام من بوده و مأمور گفت مسیولیتش با تویه منه چون بین دوراهی قرار گرفتم روزه اول قبول نکردم اما بعد با مشورت گفتن قبول کن تا رضایت بده و اینکه شوهرش نفهمه چون مادرش گفته بود نباید از رابطه شوهرشون بفهمه... به دادگاه نکشن و هزار مشکل نشه من هم مجاب شدم و قبول کردم اما همه چی بر عکس شد بعد از اینکه خانواده طرف فهمیدن کلا زیره همچی درسته رضایت داده شد ولی من بعد شیش سال تلاش دختری که همه زندگیم رو بود از دست دادم و بعد که گفتم شما خواستید کمک کنید گفتن کمک کردیم این خانواده به درد تو نمی‌خورن و خراب هستند.. تو این چند سال خیلی دشمن داشتم که میگفتند همین حرفو و اینکه خانواده بردن نمی‌خورن و من واقعا مشکوکم الان همچی از لحاظ قضایی مختومه شده خاستم بدونم راهی هست تا من اعاده حیثیت کنم و ثابت کنم به خانواده که اینجور نبود

پاسخ‌ها:
باسلام سوالتون نامفهوم هست،

برچسب‌ها: اعاده حیثیت
تعيين مراجع رسيدگی به شكايت

پرسش: با سلام. چنانچه حكمي غير عادلانه و بصورت (غيراستماعی) در كميسيون بدوی شهرداری منطقه صادر شده باشد، مراجع بالاتر و معتبر بعدی جهت اعتراض به اين حكم چه مراجعی هستند؟

پاسخ‌ها:
با عرض سلام و ادب متاسفانه نحوه رسیدگی در کمیسیون های ماده 100 شهرداری اصل تناظر را رعایت نکرده و از طرف شکایت فقط لایحه می‌پذیرند. در مهلت قانونی می توانید از رای صادره تجدید نظر خواهی کنید مرجع تجدیدنظر دیوان عدالت اداری است

برچسب‌ها: مرجع صالح رسیدگی
نحوه محاسبه نیمه طبقه در مغازه تجاری

پرسش: باسلام و عرض خسته نباشید و عاقبت بخیری برای تمام عزیزان این سایت عالی چندتا سوال دارم ممنون میشم به من پاسخ بدین 1. آیا نیم طبقه باید ارتفاع خاصی داشته باشه مشاور املاک به من گفته اگه ارتفاع نیم طبقه از دو مترو نیم بیشتر باشه متراژ نیم طبقه به صورت کامل با همکف جمع بسته میشه و در سند قید میشه مثلا اگه همکف 20 متر باشه نیم طبقه هم 20 متر در سند 40 متر مفید قید میشه بعضی از مشاورین املاک هم میگویند که در کل نیم طبقه نصف حساب میشه و ربطی به ارتفاع نداره مثلا اگه نیم طبقه 20 متر باشه فقط 10 متر حساب میشه 2. آیا قیمت نیم طبقه مغازه و همکف مغازه به یک اندازه هست و به یک اندازه قیمت گذاری میشه

پاسخ‌ها:
با سلام و عرض ادب ارتفاع مجاز را باید از واحد شهرسازی شهرداری استعلام کنید ولیکن در صورت رعایت ارتفاع مساحت نیم طبقه به مساحت واحد اضافه شده و در صورت مجلس تفکیکی قید خواهد شد و به همان میزان سهم واحد از زمین مشترک ساختمان نیز بیشتر خواهد شد لذا اگر پس از فروش واحدها بخواهید این کار را انجام دهید باید از تمام مالکین مجتمع رضایت بگیرید

برچسب‌ها: نحوه محاسبه نیمه طبقه در مغازه تجاری
نیم طبقه مغازه
معامله

پرسش: سلام من دقیقا 7من محلی سال قبل زمین کشاورزی خریدم تو قولنامه دقیقا 7من محلی از هرمن شانزده میلیون تومان. 6ماه بعد معامله در حین تحویل 70متر کم داده و 5 میلیون به حسابم واریز کرده است با محاسبه نرخ زمان معامله میبایست 6میلیون واریز میکرد که 1میلیون تومان کم واریز کرده است. بعدا متوجه شدم که فروشنده زمین داشته و دارد ولی 70متر ازم کم کرده تا در قطعه بعد واسه خودش نگه داره و گرانتر بفروشه. از طرفی دیگه همسایه سمت جنوب ادعا میکنه که‌ 30متر از ملک مال اونه در حالی که در زمان تحویل حضور فیزیکی داشته و بنده شخصا با همسایه تماس گرفتم تا حضور داشته باشد. بنده حقیر نیز با این وضعیت بد اقدام به اخذ سند 6 دانگ کردم اگه همسایه واقعا راست میگه بره شکایت کنه تا فروشنده که با کروکی فروخته و تو کروکی اثر انگشت داره میبایست در دادگاه جوابگو باشد و در صورت عدم اعتراض همسایه سند شش دانگ بگیرم. اما در مورد 70متر که فروشنده بهم کم داده بعد گرفتن سند 6دانگ میتونم ازش شکایت کرده و 70 متر رو ازش بگیرم قطعه 1 مال فروشنده هست به متراژ 15من محلی. خواهشا نشر نکنید و راهنمایی و کمک کنید از نظر مالی شرایط بدی دارم در مورد همسایه و فروشنده و اقدام اینجانب کمکم کنید واقعا با سه بچه کوچک برام سخته راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
سلام ،درصورت کمبود مقدار زمین شما حق فسخ دارید و درصورت اضافه بودن مقدار زمین فروشنده حق فسخ دارد ،مگراینکه نسبت به زیاده یا کمبود با یکدیگر توافق کنید.

برچسب‌ها: معامله زمین
کسری متراژ زمین
زمین
قطع آب در ساختمان

پرسش: سلام. من ساکن مسکن مهر پاکدشت بودم و یک واحد ثبت نامی گرفتم اما بیماری بچه بدتر و شدیدتر شده بود منم برا کمک به درمانشون خونه رو دادم رهن و پول رهن دریافتی رو هزینه مداوا کنم و خودم دوباره مستاجرمو با دوتا بچه بخاطر مشکل فاضلاب ساختمون از من یک میلیون خواستن و متاسفانه من دستم خالی هستش؛ اما چند تا از همسایه ها روی لجبازی انشعاب اب شخصی رو قطع کردن و مستاجر هم یاپول پیششو میخواد تخلیه کنه یا اب واحدش وصل بشه. خواستم بدونم این چندتا همسایه میتونن اب رو بدون هیچ نامه ای قطع کنند و به کلانتری محل مراجعه کردم گفتن ربطی به ما نداره 10بار هم به مامورشون زنگ زدم بعد یک ساعت تشریف اورد و بدون اینکه بدونه من چه مشکلی دارم که بابت یک میلیون اصرار میکنم اقساطی نهایتا بشه مامور کلانتری به من گفت شما حق شکایت ندارید و به اونا هم هیچ حرفی نزد که چرا اب رو قطع کردند یا واسطه بشه و بمونه و اب رو وصل کنه و در نهایت یا هزینه رو مصالحه اقساطی کنه یا تا شنبه این دو روز اب وصل بشه و شنبه پیگیر شکایت بشیم بدون اینکه از مشکل من خبر داشته باشه به من میگه شما حق شکایت ندارید تو روخدا منو یک راهنمایی کنید من یک خانم غریب با دوتا بچه: کوچک و شوهری که مشکل نقص عضو داره من هیچ هزینه ای ندارم که بخدا وکیل بگیرم اینجا مشاوره رایگان پیدا کردم ببینم کسی میتونه کمکم کنه

پاسخ‌ها:
سلام پیشنها می گردد به مستاجر بفرمایید به جای اجاره هزینه انشعاب را پرداخت نماید تا مسکل در اسرع وقت حل شود

برچسب‌ها: قطع آب در ساختمان
صلح منزل به فرزند در حال طلاق زن

پرسش: سلام؛ دادخواست طلاق از طرف زوج دادم ، دادگاه بدوی طلاق رو رفتیم؛ داور معرفی کردم ولی زوجه هنوز انتخاب داور نکرده؛ منتظر رای قاضی هستم؛ آیا برای حفظ منزلم از تنصیف احتمالی اموال، می‌تونم منزلم رو به فرزندم صلح کنم؟ یا ممنوع هست؟

پاسخ‌ها:
باسلام درخصوص داور خود دادگاه داور تعیین میکنه ودر خصوص صلح به فرزند اگر قبل از اجراییه مهریه باشه امکانش هست واگر بعدش باشد جرم معامله به قصد فرار از دین بوده وباطل

برچسب‌ها: صلح منزل به فرزند قبل از طلاق
تنصیف اموال
نیم عشر به عهده کیست؟

پرسش: باسلام، من یه ملک شریکی داشتم که با شریکم به اختلاف خورده بودیم، از طریق دادخواست و وکیل، شریکم محکوم به فروش و تعیین تکلیف ملک شد. مزایده برگزار شد و من سهم اون رو تو مزایده برنده شدم (سهم اون یک دانگ بود) حالا مراحل قانونی طی نشده، میخواستم بدونم اینجا نیم عشر رو کی میده و به چه نسبتی؟

پاسخ‌ها:
باسلام نیم عشربه عهده محکوم علیه بوده وربطی به برنده مزایده نداره

برچسب‌ها: نیم عشر
تقسیم زمین کشاورزی

پرسش: باسلام پدر و عموی بنده در زمانی که در قید حیات بودن زمین های کشاورزی رو تقسیم نکردن عمو و پدرم در سال های 84 و 85 فوت کردن برادرم 2سال زمین ها را کشت می کرد و سهم خانواده عمو را هم می داد اما بعد از آن نگذاشتن و 2 سال زمین ها رو کشت نکردیم بعد از اون فامیل و آشنا آمدن گفتن طوری به توافق برسی زمین هاتون رو بکارید (حدود 12 سال پیش) من به عنوان پسر بزرگ به نمایندگی و پسر عمویم نیز به نمایندگی اقدام به تقسیم زمین ها کردیم آخر سر پسر عمویم تقسیم نامه ای که نوشته بودیم رو برد و گفت می برم تایپ می کنم و برای امضا می آورم اما تقسیم نامه را دیگه نیاورد و حالا به صورت مکتوب هیچی نداریم و بعد از 12سال میگن قبول نداریم و باید از اول تقسیم کنیم سوال بنده اینه که آیا ما می توانیم به هم نریزم و قبول نکنیم و بگیم ما زمین رو یک بار تقسیم کردیم و دیگه این کار رو نمی کنیم با این اوصاف قانون از کدام طرف حمایت خواهد کرد ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
اگر تقسیم نامه ای موجود باشد وراث میتوانند به استناد ان از تقسیم مجدد جلوگیری کنند

برچسب‌ها: تقسیم زمین کشاورزی
زمین
دیه تصادف

پرسش: سلام من 3 سال پیش ماشین زد بهم در رفت تازه بعد 3 سال مارو بردن اوردن تازه 3 ماه پیش شماره حساب خواستن ولی واریز نشده میشه کاری کرد یا باید صبر کرد ؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر مستقیم از طریق بیمه مربوطه پیگیر شوید و اگر پرونده در دادگاه دارید از طریق اجرای احکام پیگیر باشید

برچسب‌ها: دیه تصادف
دیه
تصادف
ادعای دو تکه بودن خودرو

پرسش: سلام حدود شش ماه پیش پژو پارس از درب نمایشگاه خریدم و یه وکالت سه ماه کرفتم برای تعویض پلاک سر وقت تعویض پلاک کردم ومعاینه فنی گرفتم پنج روز بعد ماشین فروختم خریدارم تعویض پلاک کرده فروخته به شخص دیگری حاله بعد از چهار ماه زنگ زده ماشین دو تیکه می خوام شکایت کنم ایا من محکوم میشم ؟

پاسخ‌ها:
اگر ثابت کنید که عیب ماشین در زمان شما وجود داشته و شما بی اطلاع بودید وصف کیفری برای شما ندارد.ولی به هر حال با توجه به تدریس صورت گرفته معامله قابل فسخ است

برچسب‌ها: ادعای دو تکه بودن خودرو
خودرو دو تکه
خودرو
ادعای دو تکه بودن خودرو

پرسش: سلام حدود شش ماه پیش پژو پارس از درب نمایشگاه خریدم و یه وکالت سه ماه گرفتم برای تعویض پلاک سر وقت تعویض پلاک کردم و معاینه فنی گرفتم پنج روز بعد ماشین فروختم خریدارم تعویض پلاک کرده فروخته به شخص دیگری حال بعد از چهار ماه زنگ زده ماشین دو تیکه می خوام شکایت کنم ایا من محکوم میشم ؟

پاسخ‌ها:
سلام ،درصورت اثبات دوتیکه بودن در زمان معامله مالک فعلی می تواند به یدماقبل خود مراجعه نماید ،وایشان نیز درصورت اثبات دوتیکه بودن هنگام معامله به یدماقبل خود و همینطور ادامه پیدا می کند تا ،کسی که دریداو این اتفاق افتاده است ،واگرایشان با علم بر دوتیکه بودن فروخته باشد هم ضامن ثمن وخسارات وارده است ،ولی اگر ازموضوع مطلع نبوده است فقط ثمن را باید پرداخت نماید .

برچسب‌ها: ادعای دو تکه بودن خودرو
خودرو دو تکه
خودرو
رابطه مقعدی

پرسش: سلام ایا رابطه مقعدی اثرش میره تا یه سال میره یا نه ؟؟

پاسخ‌ها:
بله در صورت عدم تکرار اثرش میره

برچسب‌ها: رابطه مقعدی
وام ازدواج

پرسش: با سلام بنده سال 92 ازدواج کردم سال 93 ثبت نام کردم تا اسممون دراومد و مدارک تکمیل کردیم شد وسطای اسفند 93 کارمند بانک گفت پروندتون میره واسه بعد از عید. بعد از عید مراجعه کردیم گفت چون دو سال گذشته بهتون تعلق نمیگیره آیا الان میتونیم دوباره اقدام کنیم؟ با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
زمان ثبت نام ملاک هس اما بهتره ب بانک مورد نظر مراجعه کنید
سوال شما اداری است و حقوقی نیست. به بانک مربوطه مراجعه بفرمایید

برچسب‌ها: وام ازدواج
اجراییه

پرسش: سلام من بعلت بدهی محکوم شدم و برام اجراییه صادر شده ولی در برگه اجراییه زمان قید نشده میخواستم بدونم برای پرداخت دین چقدر زمان دارم /

پاسخ‌ها:
30روز فرصت دارید اعسار بدهید در غیر اینصورت رای قابلیت اجرا دارد
پس از صدور اجرائیه انجام موضوع فوری است چنانچه پیش از انقضای مهلت ده روز از تاریخ اجرائیه مبلغ پرداخت شود نیم عشر اجرا نصف خواهد شد

برچسب‌ها: مهلت پرداخت دین در اجراییه
اجراییه
اطلاع از زمین در طرح هادی

پرسش: زمینی واقع در کلاردشت از ارث پدرم به من رسیده در روستای ... نمیدانم که زمین مذکور داخل طرح هادی است یا خیر لطفا راهنمائیم کنید. تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید به شورای روستا یا دهیاری محل مراجعه بفرمایید

برچسب‌ها: اطلاع از زمین در طرح هادی
زمین در طرح هادی
طرح هادی
زمین
اثبات نسب

پرسش: ما هفت خواهر و برادر هستیم که فقط اسم خواهر کوچکمان در شناسنامه پدرمان هست. پدرم در قید حیات نیستند. برای اثبات نسب جهت درج نام فرزندان در شناسنامه پدرم ابتدا باید از کدام مرجع قضایی اقدام کنیم؟ و آیا نیاز به آزمایش DNA هست؟

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرید

برچسب‌ها: اثبات نسب
کسری خدمت سابقه حضور پدر در منطقه عملیاتی

پرسش: باسلام بنده در سال 68 تا 71 در منطقه عملیاتی گیلانغرب خدمت کردم ایا کسری خدمت برای پسرم تعلق میگیرد خواهشمندیم جواب بدهید

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: کسری خدمت سابقه حضور پدر در منطقه عملیاتی
کسری خدمت سربازی با جبهه پدر
کسری خدمت سربازی
خواب خودرو

پرسش: با سلام. 7ماه خواب خودرو وانت نیسان چقدر میشه ممنون میشم اگر جواب بدین

پاسخ‌ها:
سوال شما حقوقی نیست

برچسب‌ها: خسارت خواب خودرو
خواب خودرو
خودرو
معافیت در حین خدمت

پرسش: سلام خسته نباشید من پدرم فوت کرده و قبل خدمتم از مادرمم جدا شدم و پیداش نکردم که معافی بگیرم و رفتم خدمت که اضاف نخورم اما الان اشتی کردیم امکانش هست مادرم مجرده و میخوایم باهم زندگی کنیم و تک فرزند هستم و اضاف ندارم پدرمم فوت کرده در حین خدمت معاف بشم؟

پاسخ‌ها:
با لحاظ شرایط قانونی به شرط تحت تکلف بودن مادرتان امکان دارد

برچسب‌ها: معافیت حین خدمت سربازی
معافیت کفالت مادر
معافیت سربازی
سربازی
فک پلاک بدون انتقال مالکیت خودرو

پرسش: با سلام بنده به اسم برادرم یک خودرو برای خودم خریداری کرده‌ام بدلیل محدودیت‌ های شرکت مربوطه امکان انتقال مالکیت خودرو را تا یک سال ندارم و بدلیل اینکه پلاک خودرو پلاک شهرستان است بدلیل شرایط کرونایی امکان استفاده در تهران را ندارم آیا می‌توان در حال حاضر صرفا پلاک خودرو را تعویض کرد، بدون اینکه مالکیت خودرو تغییر کند؟

پاسخ‌ها:
با داشتن کارت سبز می توانید

برچسب‌ها: فک پلاک بدون انتقال مالکیت خودرو
فک پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
مستمری پدر به دختر بیوه

پرسش: باسلام حقوق پدربزرگم رو مادربزرگم میگرفت که اون هم فوت کرد. حقوقش 4300 تومان بود.. میخواستم بدونم از این مبلغ چقدر به مادرم میرسه..چون شوهرش فوت کرده..ممنون ازشما..

پاسخ‌ها:
اگرفرد واجدشرایط ازقبیل زوجه،دختر مجرد بیکار وپسر زیر بیست سال یا درحال تحصیل دیگری به جز مادر شما نباشد تمام مبلغ را ایشان دریافت خواهدکرد.

برچسب‌ها: مستمری پدر به دختر بیوه
مستمری بازماندگان
مستمری