rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
روال تحویل گرفتن مغازه از دست مستاجر با در دست داشتن قبض تخلیه و قرارداد اجاره رسمی دفاتر اسناد رسمی

پرسش: سلام بنده مغازه مادرم که به من بشرط عمری انتقال مالکیت داده و سرقفلی مال خودش هست را در سال 1402/8/6 تا 1403/08/06 به مستاجر برای صنف پوشاک به صورت رسمی در دفاتر اسناد رسمی اجاره دادیم و مستاجر خانم می باشد و یک چک بابت تخلیه از آشنایان ایشان گرفته ایم الان مستاجر به بهانه دریافت اقساط فروش اجناس مغازه ، تقاضای تجدید قرارداد از زمان پایان به مدت یک سال را دارد و ما حداکثربه سه ماه راضی شدیم آن هم با اکراه و به خودشان گفیتم الان هم مغازه را تخلیه کنند ما حاضریم تحویل بگیریم و برای خودمان نیاز هست . بهترین راه حل برای تخلیه ملک از مستاجر و رد دعوی درخواست مهلت از طرف مستاجر چیست؟چون مادرم هم پیر و مریض احوال هست ؟ قبل از تخلیه ملک تجاری آیا می تواند سرقفلی ملک را به من منتقل کند و بعد از پایان مدت اجاره و انقضای مدت اجاره ، مغازه را در دفتر اسناد رسمی به من اجاره دهد .

پاسخ‌ها:
از مادر وکالت بگیرید
سلام نیاز است که از مادر در این مورد، وکالت محضری أخذ نمائید.

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر مغازه
تخلیه مستاجر
اجاره
انتقال سرقفلی
پول پیش خانه

پرسش: آیا قابلیت بازداشت در برابر بدهی رو داره ؟ بعنوان تامین خواسته

پاسخ‌ها:
بلی
سلام بله؛ پول‌ پیش خانه قابلیت بازداشت تحت عنوان تأمین خواسته را دارد.

برچسب‌ها: پول پیش خانه
معامله ماشین

پرسش: معاوضه ماشین مینی بوس با تاکسی ون سلام وقت بخیر ماشین معاوضه کردیم مینی بوس دادیم ون تاکسی گرفتیم با قولنامه دستی منتها نمیدونستیم ون تاکسی هست و چیزی به ما نگفت شکایت کردیم جلسه رسیدگی داریم پس فرداخواستم ببینم ساعتی میتونید تشریف بیارید و شرکت کنید هزینه اش هم هرچقدر بشه پرداخت میکنیم ممنون

پاسخ‌ها:
دیر به دست من رسید
سلام گویا مدت این پرسش منقضی شده است و شما در تاریخ 1403٫04٫31 جلسه داشته‌اید که اکنون 1403٫05٫17 می‌باشد.

برچسب‌ها: معامله ماشین
معاوضه ماشین
عدم تعویض پلاک توسط خریدار

پرسش: سلام من سال پیش تاکسی بین شهری رو به کسی فروختم و اون فرد هم به کسی دیگر خریدار تعویض پلاک نمیکند و ادعا میکند مالیات خوردو زیاده بایدشما پرداخت کنید لازم به ذکره من شکایت زدم رو پلاک و ماشینو بردن پارکینگ و دو بار ازم وکالتنامه گرفته که تعویض پلاک کنه اما بازم تعویض پلاک نمیکنه بنظرتون چیکار کنم خسته شدم

پاسخ‌ها:
دادخواست فک پلاک باید می دادید
سلام دادخواست دهید

برچسب‌ها: عدم تعویض پلاک توسط خریدار
تعویض پلاک
شکایت از مامور نیروی انتظامی

پرسش: از مامور نیروی انتظامی شکایت کرده بودم دادسرای نظامی پرونده رو برای پیگیری به بازرسی ناجا داده بود الان جواب اومده بازرسی نیروی انتظامی حق به مامور خودش داده باید چه کار کنم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند طرح شکایت نمایید
شکایت کنید

برچسب‌ها: شکایت از مامور نیروی انتظامی
عدم حضور صاحب سند

پرسش: سلام. خودرویی 10 روز قبل عید خریداری کردم بنا بدلایلی که همسرم درحال شیمی درمانی بوده فراموش شده لذا باتوجه اینکه طرف شخصیتی درستی هم ندارد. با این حساب تماس گرفتم جواب نمیده و خاموش میکنده و تاریخ وکالت گذشته. در مجموع خرید خودرو دراین 4ماه صورت گرفته چکنم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
سلام ابتدا اظهارنامه دهید و سپس دادخواست دهید

برچسب‌ها: عدم انتقال سند خودرو
سند خودرو
خودرو
پرونده

پرسش: 1- پرونده مقید به وقت نظارت به تاریخ1403/5/6می باشد 2- قرار اعدادی صادر شد این دوتا جمله نفهمیدم منظورش چیه؟ لطفا وکلای محترم برام توضیح بدید...

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند وقت نظارت مربوط به شعبه است جای نگرانی نیست برای شما
سلام وقت نظارت به معنای بررسی پرونده توسط شعبه است و قرار اعدادی قراری است که پرونده را مُعِد برای صدور رأی می‌نماید.

برچسب‌ها: پرونده مقید به وقت نظارت
قرار اعدای صادر شد
سند خانه

پرسش: سلام ما حدود 13 سال پیش یکی از اقواممون بخشی از خونشو که با یه دیوار مشترک جدا شده بود به ما فروخت و ما فقط قولنامه دستی نوشتیم الان بعد 13 سال ما سند نداریم و نمیتونیم بفروشیم حتی سند نمیده که وام بگیریم روش هرچی هم میگیم بیا بفروش سهم ما بده میگه نه میگم سند جدا کن میگه باید دیوار مشترکه بدی به من الان من چیکار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی شود
مطابق ادله موجود و قرارداد فی مابین اثبات مالکیت نمایید
باید مستندات بررسی شود در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی

برچسب‌ها: سند ملک
دیوار مشترک
رفع انسداد کد ملی

پرسش: سلام. برای رفع انسداد کد ملی باید به کجا درخواست ارسال شود؟در کل برای انجام این کار نمیدونم باید چیکار کنم لطفا راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق شعبه ای که دستور داده موضوع را پیگیری کنید
سلام از شعبه پیگیری کنید

برچسب‌ها: رفع مسدودی کد ملی
ملاقات فرزند

پرسش: اگر مانع ملاقات فرزند شود گزارش کلانتری باشد میتوان سلب حضانت کرد یا حکم جلب گرفت؟

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید پیگیری کنید
جرم است میتوان اطلاع داد

برچسب‌ها: ممانعت از ملاقات فرزند
کلاهبرداری از طریق سایت درج آگهی

پرسش: سلام من یه آگهی دیدم تو سایت آگهی بعد چت رو غیرفعال کرده بود منم باهاش تماس گرفتم و بیعانه خواست منم سه میلیون براش واریز کردم بعد سیم‌کارت رو خاموش کرد الان فقط یک شماره دارم و یه شماره کارت آیا شکایت کنم به جایی میرسه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان کلاهبرداری شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید
قابل پیش‌بینی نیست

برچسب‌ها: کلاهبرداری از طریق سایت درج آگهی
درباره مستمری همسرم که در دو صندوق سابقه پرداخت دارند

پرسش: همسرم سه ساله که فوت کرده وتا سال 93 حق بیمه ازش کسر می‌شده.درضمن همسرم درصندوق بازنشستگی کشوری حدود 7سال ونیم ودرصندوق تا مین اجتماعی هم همین مقدار سابقه پرداخت داره درصورتی که سوابق یکجا جمع بشه حداقل مستمری به من تعلق میگیره یادمونه از دوصندوق نصف مستمری بگیرم ممنون میشم پاسخ بفرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق بیمه درخواست خود را پیگیری کنید
از بیمه پیگیری کنیذ

برچسب‌ها: مستمری همسر
مستمری
انحصار ورثه بدون مدرک در دسترس

پرسش: خواهر و برادرم حاضر به انحصار ورثه نیستند و مدارک را در اختیار ما خواهران دیگر نمیذارند و در خانه پدری سکونت دارند و اقدام به انحصار وراثت ندارند

پاسخ‌ها:
با سلام اخذ گواهی انحصار وراثت می توانید دادخواست تقسیم ترکه بدهید
سلام ابتدا دادخواست به خواسته تقاضای صدور گواهی حصر وراثت را از طریق دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید. سپس با أخذ گواهی انحصار وراثت از شورای حل اختلاف آخرین محل اقامت متوفی، دادخواست به خواسته‌های تحریر ترکه و تقسیم ترکه را از طریق یکی از دفاتر خدمات قضایی محل سکونت خویش به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: عدم همکاری ورثه برای انحصار وراثت
ارث
خانواده

پرسش: شوهرم گواهی عدم سازش به دادخواست زوج در دادگاه ثبت کرده و جلسات تموم شده و منتظر رای دادگاه بودم که دوباره از اجرای احکام دوباره الزام به تمکین برام گرفته ....پس گواهی عدم سازش به در خواست زوج چی میشه

پاسخ‌ها:
همین مورد را طی لایحه مطرح نمایید
سلام این دو موضوع در تعارض یکدیگر قرار دارند فلذا همین امر را در قالب لایحه به شکل سیستمی به شعبه مربوطه اعلام بنمائید.
لایحه ارسال کنید

برچسب‌ها: گواهی عدم امکان سازش
الزام به تمکین
پرداخت دیه

پرسش: من سال 1402 سر کار انگشتم قطع شد، از بیمه مسئولیت استفاده کردم و پرداخت دیه 1403 می باشد. چون شکایت نکردم و از پزشک معتمد بیمه استفاده کردم. آیا دیه بر اساس سال اتفاق حادثه حساب میشه یا سال پرداخت؟ چون بیمه میگه چون شکایت نکردم بر اساس سال اتفاق پرداخت میشه.

پاسخ‌ها:
باسلام براساس سال پرداخت محاسبه می‌شود
نرخ زمان پرداخت

برچسب‌ها: دیه حادثه حین کار
دیه
حادثه حین کار
طلاق

پرسش: سلام با زنم سره یه چیزه بیخود دعوا کردم وسایلشو جمع کرد رفت خونه مادرش.حالا میخاد طلاق بگیره 3پسر داریم 4ساله6و7ساله.چکار کنم. دارم قسط مسکن ملی میریزم مستاجر پدرم هستم شغلم معلم. و موقع بیکاری میرم اسنپ کار میکنم.مادرش میگه بیا دخترمو طلاق بده.چکار کنم.راهنمایی بفرمایید.ممنون

پاسخ‌ها:
بهتر است مشاوره خانواده بروید
سلام اگر سر یک مسأله بیخود بوده است و با عنایت به اینکه سه فرزند پسر خردسال دارید فلذا این زندگی توان ادامه یافتن را خواهد داشت. بنابراین توصیه می‌شود که اجازه دخالت دیگران از جمله مادرخانم خود را ندهید و خودتان برای زندگی‌تان تصمیم بگیرید و با روی باز از همسرتان دلجویی نمائید تا به خانه برگردد. دادگاه خانواده و دعاوی خانوادگی از جمله الزام به تمکین بایستی آخرین راه چاره باشد و نبایستی در ابتدا از این طریق اقدام صورت گیرد لذا توصیه می‌شود از طریق غیردادگاه، مسأله خانوادگی خود را حل نمائید.
سلام مشاور خانواده مراجعه کنید

برچسب‌ها: طلاق
ترک منزل زوجه
سوء استفاده از کد ملی

پرسش: سلام از طرف یکی از همکارام لینکی اود بر مبنای کمک معشیتی منم حواسم نبود باز کردم کدملی و اسم و شماره وارو کردم آیا می توانند به حساب بانکی یا کارهای دیگه دسترسی داشته باشند؟

پاسخ‌ها:
بله ممکن است
سلام تا هنگامی که پرداختی نداشته باشید حساب‌های بانکی شما خالی نخواهد شد. هنگامی حساب بانکی خالی می‌شود که پرداختی ولو به اندازه 1000 تومان صورت گرفته باشد.
ممکن است بدافزار نصب کنند

برچسب‌ها: کلاهبرداری با ترفند کمک معیشتی
سوء استفاده از کد ملی
انتقالی فرهنگیان ماده 28

پرسش: سلام.بنده خانمی فرهنگی هستم که از طریق آزمون استخدامی ماده 28 استخدام شده ام.4 سال هم سابقه کار دارم. همسرم در استان دیگری در ارگان دولتی شاغل هستن.درخواست انتقالی برون استانی دادم اما با درخواستم موافقت نشد،علت عدم موافقت هم تبصره 4 ماده 833 شورای عالی انقلاب فرهنگی عنوان شد، آیا راهی برای انتقالی بنده وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
درود از ارگان مربوطه پیگیری شود
سلام دادخواست دهید تا در دیوان عدالت اداری بررسی گردد

برچسب‌ها: انتقالی فرهنگیان
ضمانت

پرسش: سلام حدود 6 ،7 سال پیش پدرم ضمانت کرده و سفته فقط گرفتن و ما ادرس اون فرد رو نداریم میخوام بدونم از طریق کد ملی میتونم استعلام آدرسش رو بگیرم؟ یا حتما باید شکایت کنم که بتونم ؟

پاسخ‌ها:
باید پیگیری نمایید
سلام از طریق سازمان ثبت احوال کشور با ارائه کدملی البته با دستور مقام قضایی می‌توان آدرس محل سکونت شخص را پیدا نمود.
سلام مجهول امکان اعلام کنید

برچسب‌ها: ضمانت
واریز ارز دیجیتال برای بروکر فارکس

پرسش: سلام سوال من این هست که من میخوام از ولت ارز دیجیتالم ارزی را به صرافی ایرانی واریز و از اونجا همون ارز را به بروکر فارکس ارسال نمایم آیا این کار جرم به حساب میاد و آیا پیگرقانونی دارد و یا ایرادی ندارد ممنون میشوم پاسخ بدهید

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق پلیس فتا موضوع را پیگیری کنید
سلام خیر

برچسب‌ها: ارز دیجیتال
صدمه جسمی در کار

پرسش: بنده ماه رمضان سال 1401 با 17 سال سن و بدون بیمه در نانوایی کار میکردم که در حین استفاده از ابزار سوراخ کن برای خمیر پهن شده روی میز که با ضربه آرام استفاده میشه کار میکردم که کارفرما گفت محکم تر بزن و من توی همون ضربه اول که محکم زدم یه صدای پاره شدن اومد از انگشت وسط دست راستم و بعد از گذشت یکی دو ماه احساس درد داشتم و رفتم پزشک عمومی که گفت چیزی نیست درست میشه بر اساس رادیولوژی، بعد از یک ماه رفتم متخصص ارتوپدی مجدد رادیولوژی و سونوگرافی و ام آر آی نوشت اما نتونست تشخیص بده بعدش به کارفرمای خودم اطلاع دادم ولی اهمیت نداد و گفت که برو پیش فلان دکتر پیش اون دکتر هم رفتم گفت غضرف انگشتت له شده بعدش رفتم پیش یه متخصص دیگه که گفت باید عمل بشه یه متخصص دیگه هم گفت پرده میان انگشت وسط و انگشت حلقه پاره شده و با عمل اونم احتمالاً درست بشه ،، الان اگه بخوام شکایت کنم میشه؟ استشهادیه هم میتونم جمع کنم، میتونم حقمو بگیرم و محکومش کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
بلی

برچسب‌ها: حادثه حین کار
انشعاب برق بدون مجوز روستایی

پرسش: با عرض سلام وخسته نباشید. بنده واقع در روستا یک ملک بدون مجوز ساخت ، ساخته ام،،،برای گرفتن کنتور برق چه باید کرد؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام قانونی نمی توانید انشعاب بگیرید
از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: انشعاب برق ملک بدون مجوز
انشعاب برق ملک
مرخصی استعلاجی

پرسش: با سلام بنده سرباز هستم و شش ماه پیش به صلاحدید پزشک عمومی معتمد سپاه ناخن انگشت شصت پای چپم رو کشیدن که هفت روز استعلاجی نوشت ولی مسئول بنده دو روز موافقت کرد الان هم مجددا ناخنم رو کشید و عمل جراحی انجام داد ده روز نوشت ولی مسئولم موافقت نمیکنه غیر قانونی هست یا نه؟ میتونم به صورت قانونی اقدام کنم؟ حق با من هست یا مافوقم اختیار داره که اینکار رو انجام بده؟

پاسخ‌ها:
با سلام از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید
شما باید هرگونه اعمال جراحی را با برگه اعزام از بهداری مربوطه به بیمارستان سپاه انجام بدهید

برچسب‌ها: مرخصی استعلاجی
بیمه

پرسش: سلام ایا می شود کار سخت و زیان اور را با پرداخت هزینه به سابقه بیمه اضافه کرد من 10 سال کار سخت وزیان اور دارم والان هم بیمه پرداخت میکنم ولی سختی کار نیست

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق اداره کار شکایت خود را پیگیری کنید
سلام این مقوله را از طریق اداره بیمه حضوراً پیگیری بفرمائید.

برچسب‌ها: مشاغل سخت و زیان آور
بیمه
مالیات شرکت

پرسش: سلام سال 1389 شرکتی ثبت شده که با کپی مدارک بنده اینجانب را بعنوان مدیر عامل ثبت نموده اند بدون اینکه خودم اطلاع داشته باشم. اکنون بعد از گذشت حدود 14 سال از آن موقع برای بنده بدهی مالیاتی ابرازی آمده مربوط به سال 97 و 98. در حالیکه اصلا بنده در جریان ثبت شرکت و فعالیت شرکت نبودم و در سایت اداره دارایی هم شرکت غیرفعال درج شده. چگونه میتوانم در این مورد اعتراض کنم و از شرکت خارج بشم. در ضمن بنده اصلا اعضا شرکت را نمی‌شناسم و دسترسی هم ندارم.

پاسخ‌ها:
شکایت به دادسرا
سلام این امر را از طریق سازمان امور مالیاتی کشور پیگیری بفرمائید.

برچسب‌ها: مالیات شرکت
مالیات
چک

پرسش: با سلام بنده یک فقره چک به ارزش 200 میلیون تومان به کسی دادم و زمان سررسید چک حدود 3 سال گذشته اما چک به اجرا گذاشته نشده و بنده این پول رو کم کم پرداخت کردم واریزی ها من (30 میلیون، 50میلیون،50میلیون، 80 میلیون، 80 میلیون، 10 میلیون) سوال) 1) الان بنده مینونم دادخواست استرداد چک بدم؟ 2) اگر طرف چک رو به اجرا بذاره و دادخواست حقوقی بده تاخیر تادیه به این چک میخوره یا نه؟

پاسخ‌ها:
میتوانید اقدام نموده بدوا اظهارنامه دهید
سلام دادخواست به خواسته استرداد لاشه چک به استناد رسیدهای واریزی از طریق یکی از دفاتر خدمات قضایی به ثبت برسانید. لازم به ذکر است که خسارت تأخیر تأدیه از زمان سررسید چک پرداخت نشده است نه چکی که پرداخت شده است و صاحب چک حتی گواهینامه عدم پرداخت دریافت نکرده است.
سلام ابتدا اظهارنامه دهید

برچسب‌ها: چک
استرداد چک
سرقت اکانت و جیمیل

پرسش: گوشیو به یکی دادم واسم گذرواژه بزاره تمام اطلاعات حسابمو برداشت و از طرف گوگل و واتساپ وچیزهای دیگه واسم کد میاد و الان برام پیامک اومده که با ایمیل من داره یک جنسی فروخته میشه و تقاضای بیانه میشه از مردم من باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام شکایت کیفری سرقت و کلاهبرداری رایانه ای مطرح کنید
شکایت
با سلام می توانید شکایت کنید و از طریق پلیس فتا موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: سوء استفاده از اکانت دیگری
سرقت اکانت
ندادن زمان حقابه باغ به طور منظم

پرسش: یک زمین 1200 متری با 90 اصله درخت . با حقابه یک ربع جو . خریداری شده و ابیار باید حداکثر دوازده روز یک بار به ما آب بدهد ولی ان را 20 روز یک بار هم میرساند و مقداری از درخت های ما در حال خشک شدن هست و زمانی هم که در موعد مقرر اب را به ما میدهند زمانی است که میدانند برق به زودی میرود (ساعت دوازده ظهر به ما اب دادن و نیم ساعت بعد برق رفت) طبق طرح دولت رئیسی باید درزمان پیک مصرف برق قطع شود و بیشتر زمین اب نخورده و میگویند که تا دوره بعدی دیگر نوبتی برای شما نیست (هر 6 روز 45 دقیقه است یعنی 12 روزه 1ساعت 30 دقیقه باید به ما آبدهند) و از اب رود هم به ما نمیدهند میگوند فقط محلی ها حق استفاده از ان را دارند. باید چه کار کنیم چون ابیار با محلی ها بسیار منعطف هست و با ما بسیار خشک در دادن زمان اب.

پاسخ‌ها:
سلام طرح دعوا کنید
اول اظهارنامه بعد استشهاد محلی بعد تماس با صد و ده بعد شکایت
با سلام اگر حق آبه شما را ندهند می توانید با عنوان ممانعت از حق شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: حقابه باغ
حقابه
بازنشستگی با سابقه بیمه

پرسش: باسلام همسر بنده 37 ساله هستند و 20 سال سابقه ی کار در چاپخانه و بیمه دارند الان شرایطی براشون پیش امده که خارج از کشور کار کنند اما خب میخواهند قبل رفتن چون دوتا دختر کوچک دارند اون سابقه بیمه رو برای دخترهاشون تبدیل به درامد ماهانه کنند حالا اینکه عنوانش میشه بازنشستگی یا بازخرید نمیدانم ایا اصلا همچین چیزی امکان دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام در صورت پرداخت باقیمانده حق بیمه ده ساله، بله ممکن هست و عنوانش میشه بازنشستگی
اول باید خود را بازنشسته کند
با سلام امکان بازنشستگی یا این شرایط وجود ندارد برای باز خریدی می توانید از طریق بیمه موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: بازنشستگی
بیمه
ساخت پل عبور اتومبیل روبروی مغازه

پرسش: باسلام ، مغازه من کنار ورودی پل ماشین رو بعد از دور برگردان زیر پل مذکور است برای دسترسی به مغازه نیاز به ایجاد پل برای جوی کنار خیابان داریم و برای ساخت آن نیاز است مقداری از جدول کنار جوی برش بخورد تا پل را نصب کنیم ، آیا از نظر قانونی نیاز به مجوز شهرداری دارد و یا نه

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید.
بله

برچسب‌ها: ساخت پل عبور خودرو
شهرداری
شارژ نامتعارف و صدمه به سقف ساختمان

پرسش: با درود و احترام ما یک آپارتمان 5 واحده هستیم که آب مشترک و سایر موارد مجزاست. آب هزینه چندانی نداشته و در حدود ماهیانه 100 هزارتومان میباشد. سرمایش چیلر است که مبلغ قابل توجهی است و مثلا یک ماه 2 میلیون تومان می آید. یکی از ساکنین یک نفر بوده و اعلام میکند به طور قانونی هزینه ها باید نفراتی باشد! مثلا مبلغ پیشنهادی ایشان مبنای 400 هزارتومان بیس و نفری 50 هزار تومان میباشد. ایشان با این احتساب با یک خانواده چهارنفره ماهیانه 150 هزارتومان اختلاف دارد و درواقع 75 درصد یک واحد دیگر معادل یک واحد خالی میخواهد شارژ پرداخت کند. در واقع تمایل دارد باقی هزینه های مشترک را هم به صورت نفراتی دریافت کند.ایشان همچنین در زمستان دو سال پیش که شاهد باران های متوالی بودیم اقدام به بستن راه آب های پشت بام کرد و آسیب هنگفتی به سقف اینجانب زد. آیا چنین شارژ ناعادلانه ای و آسیب ایشان با توجه به مدت زمان گذشته از آن امکان قانونی برای پیگیری دارد؟ بابت طولانی شدن پرسش ها پوزش میطلبم و پیشاپیش از زمانی که برای پاسخگویی قرار میدهید صمیمانه سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
اگر بتوانید تقصیر ایشان را ثابت کنید قابل پیگیری هست
مبنای قانونی بر اساس متراژ است مکر توافق دیگری صورت بگیرد

برچسب‌ها: شارژ ساختمان
ساختمان
چک

پرسش: با سلام، پدر بنده سال 90 فوت شده و قبل از فوت چکی به مبلغ 20 ملیون به شخصی بابت بدهی داده حال بعد از گذشت حدود 13سال چک را به دادگاه برده و متوجه شدیم که رقم چک یک ملیاردو چهارصد ملیون ارتقا پیدا کرده ، خواستم بدانم این رقم عادلانه است....؟

پاسخ‌ها:
با سلام چک بعد از پنج سال مشمول مرور زمان می شود و خسارت تاخیر تعلق نمی گیرد
سلام خسارت تاخیر از زمان برگشت زدن چک

برچسب‌ها: چک متوفی
خسارت تاخیر تادیه چک
چک
کتک زدن همسر

پرسش: با سلام ببخشید همسر بنده منو کتک زدن که من همون لحظه به کلانتری زنگ زدم و وقتی شوهرم داشت از خونه فرار میکرد پلیس اومد و صورت جلسه کرد و من فرداش رفتم پزشک قانونی و جوابش رو گرفتم حالا که شکایت کردم گردن نمیگیره که منو زده میگه خودم زدم الان قرار پرونده از شورا فرستاده بشه به دادسرا میخواستم ببینم اونطور که تو شورا میگفتن چون شاهد ندارم فقط گزارش پلیس و پزشک قانونی هست اگه سوگند بخورم کافی آیا درسته ؟!

پاسخ‌ها:
باسلام نگران نباشید میتوانید اثبات کنید
سلام باید اثبات کنید

برچسب‌ها: ضرب و جرح توسط شوهر
ضرب و جرح
از کار افتادگی

پرسش: سلام خسته نباشید من امسال سرکار یک بنده انگشت اشاره سمت چپ قطعا شده ایا بهم از کارافتادگی تعلق میگیرید؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر
سلام خیر مطالبه دیه کنید

برچسب‌ها: از کار افتادگی
قطع بند انگشت حین کار
خرید کوچه بن بست و تبدیل به مغازه

پرسش: باسلام. منزل ما در انتهای یک بن‌بست کوچک قرار دارد. یک خانه‌ی دیگر هم در کنار ما هست. چپ و راست کوچه دو همسایه داریم که سر نبش قرار دارند و درب آنها به بیرون کوچه باز میشود. اما قبلا درب منزل یکی از این همسایه ها داخل کوچه باز میشده که الان سالهاست دیوار کشیدن و بسته شده. باتوجه به موقعیت تجاری کوچه، اگه ما خونه بغلی خودمون رو بخریم،میتونیم برای کوچه درب بزاریم تا به مغازه تبدیل کنیم؟ ایا اون همسایه در کوچه حقی داره؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید
از شهرداری جویاشوید

برچسب‌ها: کوچه بن بست
تغییر مکان اتیان سوگند

پرسش: با سلام و عرض احترام بنده ساکن تهران هستم و از طریق دادگاه شهرستان اهر استان آذربایجان شرقی بابت شکایتی که از خانواده ما شده تمام خواهر برادرها موظف به اتیان سوگند در دادگاه شهرستان اهر شده ایم تمام خواهر برادرهام ساکن اهر و تبریز هستند و مشکلی ندارند ولی بنده که ساکن تهران هستم به خاطر مشغله کاری رفتن به اهر برایم مشکل هست. می خواستم بدانم امکان این هست که اتیان سوگند را از طریق دفاتر قضایی یا به شکل دیگری در تهران انجام دهم یا حتما باید در دادگاه شهرستان اهر حاضر شوم ؟ ممنون و تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام فقط حضوری
سلام حضوری

برچسب‌ها: اتیان سوگند
درگیری

پرسش: من درگیر شدم و در درگیری بینی طرف مقابل بر اثر ضربه بنده خونریزی کرد به نظر شما دیه بینی این آدم چقدر میشه

پاسخ‌ها:
باسلام براساس نظر پزشکی قانونی تعیین میشود
سلام پزشکی قانونی تعیین میکند

برچسب‌ها: دیه
گرفتن پلاک با نامه اوراق

پرسش: سلام وقت بخیر میخواهم یک ماشینی معامله کنم که نامه اوراق،شماره موتور،شماره اتاق هم دارد چ مدارکی برا تعویض پلاک لازم دارد؟ کلا تعویض پلاک میشود؟

پاسخ‌ها:
با سلام خودرو اوراقی تعویض پلاک نمی شود
سلام خیر

برچسب‌ها: تعویض پلاک
ورشکستگی

پرسش: با سلام بنده یک مغازه دار هستم از دوسال پیش به علت فروش کم و خرابی اجناس مجبور به گرفتن چند وام با سود بالا و نیز قرض شدم و الان توان باز پرداخت اونارو ندارم از طرفی دوسه چک برگشتی هم دارم مجموعا حدود سیصد میلیون بدهکار هستم خواستم بپرسم ببینم دولت وامی کمکی به این گونه افراد می‌کنند؟ واقعا شرایط بحرانی برام پیش اومده اول جوونی از24سالگی تا الان که 27 سالم است همیشه درگیر قسط و بدهی بودم اگه کمکی چیزی هست که میشه اقدام کنم ممنون میشم راهنماییم کنین

پاسخ‌ها:
با سلام خیر
سلام خیر

برچسب‌ها: چک برگشتی
دفاع از اتهام انتسابی

پرسش: سلام برام ابلاغیه اومد دفاع از اتهام انتسابی ولی ننوشته ضامن ببرم ضامن ببرم بهتره یا نه ؟ اگر بگویم دفاعیاتم همون دفاعیه ی قبل درسته یا دفاعیه جدید صادر کنم؟ ممنونم میشم سریع جواب بدین

پاسخ‌ها:
باسلام ضامن ببرید بهتر هست
سلام ضامن معرفی کنید

برچسب‌ها: ابلاغیه دفاع از اتهام انتسابی
ضامن
شکایت از تعمیرکار

پرسش: موتور بردم تعمیرگاه قرار 1هفته بهم اماده کنه تحویل بده ولی الان مدت 1ماه امروز فردا میکنه مزد تعمیر هم پرداخت کردم؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق اتحادیه شکایت خود را پیگیری کنید
ابتدا اظهارنامه دهید بابت پلیس تماس بگیرید بعد طرح دعواکنید

برچسب‌ها: عدم تحویل موتور سیکلت توسط تعمیرکار
شکایت از تعمیرکار
طلب کارم مدرک ندارم

پرسش: سلام. سال 98 پدرم مبلغ 3میلیارد تومان به عنوان شراکت در خرید ملک به شخصی پرداخت کرده، سال 1400پدرم فوت کرده و ما هیچ مدرکی علیه ایشان نداریم چند بار حضوری باهاش صحبت کردیم خودش منکر بدهی نمیشود و آخرین جوابی که گرفتیم میگوید ندارم شما هم اگر مدرک دارید شکایت کنید، بعد از چندین بار تماس ایشان به عنوان مزاحمت از ما شکایت هم کرده، لطف کنید راهنمایی کنید ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام اگر فیش واریزی دارید می توانید دادخواست مطالبه وجه بدهید
سلام دادخواست مطالبه وجه دهید

برچسب‌ها: مطالبه وجه
اتهام مزاحمت
ملکی

پرسش: پدرم باغی را در 15 سال قبل با قولنامه دستی در منزلی به شخصی فروخته با نصف قیمت سرش کلاه گذاشتن بابت فروش باغ ملکی را خریدار داده که 500 متر ان کم بوده ولی در سند 3000متر ثبت شده نامه محجوریت پدرم هم مال 17 سال قبل وجود دارد ایا میشود پس گرفت باغ مون را راهی دارد؟؟تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام درصورت اثبات محجوریت بله راهنمایی بیشتر مشاوره تلفنی بگیرید
با سلام بعد از پانزده سال به نظر شکایت نتیجه ای نخواهد داشت

برچسب‌ها: کسری متراژ ملک
کتک زدن خانم در خانه ای که به اسمم خانم است

پرسش: سلام خانمی که خانه را خودش خریده و به اسم خودش است ولی اکنون شوهرش مدام کتکش میزنه، چگونه میتونه شوهرش رو از خونه اش بیرون کنه؟ حق طلاق هم ازش گرفته و گواهی عدم امکان سازش صادر شده، ولی چه راه قانونی پیش بگیره که توی همین روزای اول از خونه بیرونش کنه

پاسخ‌ها:
باسلام تعویض قفل درب ودرصورت مراجعه همسر تماس با 110
با سلام می تواند قفل درب را عوض کند و مانع از ورود زوج شود و در صورت ورود به عنف می تواند با 110 تماس بگیرد و صورتجلسه کند و سپس با عنوان ورود به عنف و مزاحمت شکایت کند.

برچسب‌ها: بیرون کردن شوهر از منزل شخصی
بیرون کردن شوهر از خانه
سهم ارث خواهر و برادر

پرسش: سلام و خسته نباشید پدر بزرگ و مادر بزرگم فوت کردند یک خانه کلنگی باقی مانده است که 2خواهر و 2برادر ارث می‌برند مادرم یک سهم خواهری و برادری را خرید اما دایی بنده بنا به دلایلی مادرم را مجاب نمود که یک سهم خواهری را بصورت خواهری به او بفروشد. سوال اول اینکه سهم خواهری یک دانگ می شود اما در قولنامه یک دانگ و نیم نوشته اند آیا ایراد ندارد ؟ سوال دوم اینکه خانه ارثی می باشد و متن قولنامه اشاره به این موضوع نشده است که فروشنده سهم ارث خود را فروخته است و نوشته است که فروشنده یک دانگ و نیم از ملک مذکور را فروخته در صورتی که مادر بنده مالک نیست و خودش وارث می باشد آیا این موضوع مورد ابطال قولنامه نمی گردد؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام بدون مطالعه مدارک امکان اظهارنظر وجود ندارد

برچسب‌ها: ارث
ضرب و شتم و فحش

پرسش: سلام من شوهرم مرا هردفعه با یک بهانه کتک و فحش میده و تهدیدم میکنه قبل من هم دوبار نامزد شده و خیلی شکاکه وهمش گوشیمو چک میکنه کتکم میزنه میگه چرا فلان غذایی که من دوس دارم درس نکردی بعد مدتیم که کتک میزنه ومیگم غذارو بهونه کردی میگه عکستو به کی فرستادی با کی حرف میزدی به من خیانت میکنی درحالیکه اصلا همچین چیزی نیست ودوسدارم شوهرم بهم محبت کنه چون دوسش داشتم امروز هم جلوی بچه دوسالم منو همش میزنه ویک مشت پشت گوشم زدودوتا مشت روزانوم زد به اینا پزشک قانونی نامه میدن آیا فقط پشت گوشم ورم کرده واقعا بیزارم از زندگی فقط بخاطربچه کوچکم دوسالس تحمل میکنم که بی مادر نمونه خیلی دست بزن داره خیلی الفاظ زشت داره امید به زندگیمو ازدست داده ام قبلدویایک ماه هم شکایت کرده بودم ولی بخاطراینکه نامه پزشکی قانونی نداشتم اثبات نشد ومجبور شدم بخاطر کودکم برگردم چون خانوادم هم حامی نمیشن چون دوست ندارن برگردم

پاسخ‌ها:
باسلام پیشنهاد میشود مشاور روانپزشک بروید
با سلام می توانید شکایت کنید و مهریه و نفقه خود را مطالبه کنید. با اثبات ضرب و شتم زوج می توانید دادخواست طلاق بدهید و طلاق بگیرید.

برچسب‌ها: ضرب و جرح زوجه
ضرب و جرح
فحاشی توسط شوهر
فحاشی
ایا کسی میتونه بدون برگه مامور شکایت کنه؟

پرسش: با سلام شخصی در خیابان با قمه به شخص دیگری حمله میکنه و سرش 24 تا بخیه میخوره ولی چون اون طرف که مجروح شده کلاهبردار بوده واینمیسته که مامور بیاد و زودی خودش سوار ماشین میشه و میره .. ولی بعد از چند ساعت دیگه از یه رستورانی خواهش میکنه فیلم دوربین و چک کنه و اون صحنه رو که بهش حمله شده و رو بدون دستور دادسرا بگیره و صاحب رستورانم فیلم و بهش میده ... ایا این آقا با اون فیلم میتونه شکایت کنه از این موضوع 4 ماه میگذره ...

پاسخ‌ها:
با سلام ممکن است
سلام بله

برچسب‌ها: شکایت ضرب و جرح با استناد به فیلم دوربین
ضرب و جرح