rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
صندوق امانات

پرسش: سلام وقت بخیر میخواستم صندوق امانات بگیرم برای طلا و سکه سوالم اینه که میتونم اونجا فرمی رو پر کنم و وکالت بدم که بعداز فوتم این اموال به بهزیستی یا کودکان بی سرپرست برسه ؟؟؟ یعنی نمیخوام بعد فوتم چیزی به خانوادم برسه دوست دارم ببخشم به کودکان بی سرپرست مجردم و 33 سالمه

پاسخ‌ها:
می‌توانید
نسبت به یک سوم اموال خود میتوانید وصیت کنید
با سلام اگر در حال حاضر بخواهید، می توانید به هر کسی که خواستید ببخشید بعد از فوت اختیار اموال با وراث است اگر وصیت کرده باشید که در این صورت نسبت به یک سوم اموال وصیت نافذ است.
میتوانید نسبت به یک سوم اموال وصیت کنید
نسبت به یک سوم میتوانید تصمیم بگیرید.بستگی به نوع اموال راه های قانونی دیگری جهت انتقال اموال بعد ازفوت وجود دارد
سلام شما می‌توانید تمام اموال خود را قبل از فوت به هر شخصی که مایل باشید منتقل نمائید. توجه داشته باشید که اگر وصیت نمائید این وصیت تا یک‌سوم از ماترک شما نافذ خواهد بود.
سلام به نظر بنده بهتر است در زمان حیات خود وقف کنید
بله منعی ندارد ولیکن وکالت با فوت زائل میشود بهتر است صلح نمایید.
میتوانیدوصیت نمائید این وصیت تا یک‌سوم از ماترک شما نافذ خواهد بود.وکالتربا فوت بطل میشوذ
خیر ، فقط تا یک سوم اموال
با درود پرسشگر ارجمند در قالب وصایت ممکن است وکالت با فوت منتفی و منفسخ می‌شود
با سلام اگر می‌خواهید اموال منتقل کنید می‌توانید تا زمانی که در قید حیات هستید صلح کنید برای خود حق فسخ نیز در نظر بگیرید اگر وصیت کنید یک سوم آن نافذ است

برچسب‌ها: بخشیدن اموال
صندوق امانات
ملک صلح شده در رهن بانک

پرسش: سلام پدرمن ملک خودرادرحق من صلح عمرا کرده حالامیخواهند برای گرفتن وام سند را که صلح شده دررهن بانک بگذارند حالا بعدازفوت چه اتفاقی برای متصالح و سند می افتد.. آیاملک رامیتوانند مصادره کنندیااینکه تاپایان رهن نگه داشته میشود باتوجه به اینکه تمامی مراحل اداری وثبتی انجام شده وسند صلح صادرشده به نام من

پاسخ‌ها:
سلام در صورت تسویه وام که اختیارش با شماست. در صورت عدم تسویه بانک امکان مصادره را دارد.
سلام گذاشتن سند ملک برای اخذ وام باید با موافقت شما باشد و در صورت عدم پرداخت اقساط وام ، ملک به مزایده گذاشته خواهد شد
در صورت عدم پرداخت اقساط وام ملک به مزایده گذاشته می شود
با سلام اگر اقساط بانک پرداخت شود مشکلی پیش نمیاد
در صورت پرداخت اقساط مشکلی نیست
بانک بدون موافقت شما هیچ وامی را پرداخت نمیکند.در حقیقت سند به نام شما هست الان فقط پدر یک حقی را دارند که بانک هم به آن حق وام نمیدهد
در صورتی که عقد صلح رسمی باشد شما مالکید و هرگونه رهن نیاز به اذن شما دارد در صورت عدم پرداخت وام ملک رهنی شما به مزایده می‌رود
سلام اگر شما رضایت نداشته باشید سند در رهن بانک قرار نخواهد گرفت. در صورتی که سند در رهن بانک قرار بگیرد شما در صورتی که اقساط پرداخت شود سند از رهن آزاد خواهد شد در غیر اینصورت مصادره خواهد شد‌.
اگر اقساط پرداخت شود مساله ای پیش نمیاد
در صورت فوت پدر شما، حق استفاده از ملک به شما منتقل می‌شود و شما به عنوان متصالح می‌توانید از ملک استفاده کنید. اما باید توجه داشته باشید که اگر ملک در رهن بانک باشد، بانک حق دارد در صورت عدم پرداخت اقساط تصمیم به مصادره بگیرد، ممکن است ملک به فروش برسد. در این صورت، شما به عنوان متصالح حق استفاده از ملک را دارید، اما ممکن است نتوانید از آن بهره‌برداری کنید.
در صورت عدم تسویه بانک امکان مصادره را دارد.
با سلام برای ضمانت سند می‌بایست رضایت شما اخذ شود در صورتی که اقساط پرداخت نشود سند ضبط خواهد شد

برچسب‌ها: سند در رهن بانک
سند صلح عمری
سند
خودرو

پرسش: سلام خدمت بزرگواران بنده سال 98 یک خودرو از شخصی خریدم و شماره سیلندر اصلا نداشت و به عنوان کلا هبرداری فروخت بنده هم در 24 ساعت اولیه متوجه این موضوع شدم سریع به ایشان اعلام کردم بنده 9350 هزار تومان دو ماهه بهش چک دادم و ایشان گفتند دو دو ماه سر رسید چک درست میکنم و نکردن بنده هم شکایت کردم و ایشان فسخ معامله دادن دو بار از تجدید نظر رای قطعی گرفتم ایشان در دادگاه بدوی اقرار کردند که خودرو سنگ زده بود من فروختم سوال اینجاست الان ایشان مطالبه وجه و تاخیر تادیه شکایت کردند و من هم شکایت بابت چهار سال خسارت سیلندر و مدارک خودرو که بهم ندادند کردم آیا چک که از من دارن مبلغ 9350 هزار تومان را ایشان با توجه به مشکل خودرو میتواند از من بگیرد و ایا من میتوانم استناد به حکم قطعی و حکم بدوی کنم که ایشان اقرار کردند که سنگ گرفتگی از ناحیه من بوده

پاسخ‌ها:
با سلام اگر معامله فسخ شده باشد نمی تواند در غیر این صورت می تواند وجه چک را طبق قانون مطالبه کند.
سلام جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است شما می‌بایست دادخواست مطالبه خسارت ارش اقامه نمایید و
نیاز به بررسی بیشتر دارد
نیاز به بررسی دارد
موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات است لذا ملزم به پرداخت چک و تاخیر آن هستید و در خصوص خودرو در صورت عیب مستور و عدم اسقاط خیار عیب می‌توانید اعلام فسخ از دادگاه بخواهید
سلام قرارداد منعقد شده فیمابین و همچنین آراء صادره جهت پاسخگویی دقیق حقوقی بایستی مطالعه شوند.
شما می‌توانید بر اساس حکم قطعی و اقرار فروشنده، از او خسارت‌های مربوط به مشکلات خودرو (مانند خسارت سیلندر و مدارک) را مطالبه کنید. اگر در دادگاه ثابت شود که فروشنده به شما اطلاعات نادرست داده و خسارت‌هایی به شما وارد کرده، می‌توانید از او درخواست جبران خسارت کنید.
خیر شما ملزم به پرداخت چک و تاخیر آن هستید واگر خودرو در صورت عیب مستتر داردو عدم اسقاط خیار عیب می‌توانید اعلام فسخ از دادگاه بخواهید
با سلام شما می‌بایست از طریق دفتر خدمات قضایی دادخواست مطالبه خسارت ثبت نمایید سایر موارد نیاز به بررسی بیشتر دارد

برچسب‌ها: دستکوب بودن شماره موتور خودرو
معامله خودرو
خودرو
پلمب شهرداری به علت ساخت و ساز غیر مجاز

پرسش: سلام وقت بخیر من یه ملک ویلایی دارم که 70 مترش ساخته شدس و داریم زندگی می کنیم ، ماده 100 اش پرداخت نشده و اراضی ملی حساب میشه مشغول به گسترش خونه و بنایی بودم که سر ظهر مامور شهرداری اومد و یه بنر روی دیوار چسبوند و رفت زیر بنر اسم شوهرمم نوشته بود ولی خودم مالک هستم بنر مربوط به کمیسیون ماده 100 بود راستش بعد چند روز ، امروز دیدم بنر رو کندن روحمم خبر نداره کی کنده و چرا کنده کار خودمونم نبوده الان تکلیف من چیه ؟ به نظرتون مشکل ساز میشه ؟ من به بنایی ادامه بدم ؟ قبل این ماجرا چند نفر هم بهم گفتن بنر رو بکنی مشکلی پیش نمیاد چون برای ملک شما پرونده تشکیل نشده ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید.
سلام خیر در صورت ادامه ، حکم تخریب صادر خواهد شد و
باید مجوز بگیرید
ملک مال شما نیست بی فایده است
باید مجوز میداشتید
از طریق شهرداری پیگیری کنید
مطابق مجازات‌های تخلفات ماده 100 شهرداری با شما رفتار می‌شود
سلام این امر را از طریق شهرداری منطقه پیگیری بفرمائید.
اگر ملک شما تحت عنوان اراضی ملی شناخته شده و ماده 100 پرداخت نشده است، این موضوع می‌تواند تبعات قانونی برای شما داشته باشد. به طور کلی، اگر ملک شما در کمیسیون ماده 100 ثبت شده باشد، این کمیسیون می‌تواند به بررسی وضعیت ملک و تصمیم‌گیری در مورد آن بپردازد.
در صورت ادامه ، حکم تخریب صادر خواهد شد برای مجوز اقدام کنید
با سلام و احترام در صورت ادامه حکم تخریب صادر می‌شود

برچسب‌ها: پلمب ملک توسط شهرداری
فک پلمب ملک
ملک
صلح عمری و اقرارنامه

پرسش: چند متر از خانه ی خودم متعلق به مادرم بوده و قبل از پرداخت مبلغ آن ، مادرم از طریق صلح عمری به من واگذار کردند . الان بعد از دریافت مبلغ آن چطور باید قطعی بنام من کنند؟ و اینکه می گویند مالیات صلح عمری بعد از فوت(بعد از 120 سال)، زیاده درست است؟ آیا با اقرار نامه میشود از بانک برای ملکم وام بگیرم؟ و بعد از فوت کسی مطالبه ای از مال مادرم از من نداشته باشد؟ آیا نوشتن اقرارنامه بهتره یا صلح عمری را فسخ کنیم و قطعی بنام بزنیم؟

پاسخ‌ها:
تفاسخ بصلح عمری نمایید،
با سلام از طریق دفترخانه موضوع را پیگیری کنید اگر صلحنامه مالیات زیادی داشت مبایعه‌نامه تنظیم کنید و سند قطعی بزنید.
با درود پرسشگر ارجمند متنی تخصصی تنظیم گردد اما در دفترخانه قطعی بنام شود مراد حاصل است.
بهتر است صلح را فسخ کنید و سند قطعی انتقال دهید.
صلح نامه رسمی
سلام قطعی بزنید
اقرارنامه محضری باشد
بهتره صلح را فسخ کنید
مالیات مانند مالیات انتقال هزینه مالیات قانونی را بدهید بهتر است تا دچار دردسر شوید
از طریق دفترخانه پیگیری کنید
سلام بعد از تنظیم صلح عمری در دفترخانه به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک مراجعه جهت أخذ سند تک برگ نمائید.
بعد از صلح عمری میتوانید سند قطعی اخذ کنید
با سلام و احترام صلحنامه رسمی

برچسب‌ها: صلح عمری ملک
انتقال قطعی ملک صلح عمری
مالیات صلح عمری
ملک
مهریه

پرسش: سلام خسته نباشیدبنده همسرم یه آپارتمان داره ولی خودمون درآن آپارتمان ساکن نیستم واجاره دادیم آیامی توانم توقیفش کنم جز مستثنیات حساب میشه یانه

پاسخ‌ها:
اگر تنها مسکن اش باشد ممکنه با کارشناسی دو تا سه دانگش قابل توقیف باشد
سلام بله
منزل زوج مستثنیات دین است
باه
با سلام اگر ساکن نباشید ممکن است ادعای مستثنیات دین را نپذیرند.
اگر یک خانه دیگر دارید نه مستثنی نیست
با سلام مطابق قانون منزل مطابق با شأن باید باشد و تعیین شأن مرد با محکمه می‌باشد و مازاد بر شأن قابل توقیف است
بله
خانه محل سکونت در حد متعارف جزو مستثنیات می باشد
سلام نخیر؛ جزء مستثنیات دین محسوب نمی‌شود و می‌توانید توقیف نمائید.
مستنیات نیست
سلام بله قابل توقیف است اگر در منزل دیگری سکونت دارید چون دیگر جز مستثنیات نیست
بله
بله مستثنیات نیست
سلام بله میتونید
با سلام دیوان عدالت اداری برای شکایت از دستگاه دولتیست تجدید نظر برای سایر مراجع

برچسب‌ها: توقیف ملک اجاره داده شده بابت مهریه
مهریه
مستثنیات دین
رای وحدت رویه شماره 803

پرسش: با احترام.با توجه به رای وحدت رویه شماره803ایا شعبه بدوی دیوان عدالت اداری صالح می‌باشد یا تجدید نظر؟؟

پاسخ‌ها:
دیوان عدالت اداری مرجع تجدید نظر است
‌
با سلام سوال شما واضح نیست
دیوان مرجع اعتراض به تجدیدنظر هست
سوال شما مبهم است تلفنی مشاوره بگیرید
سلام پرسش به شکل مبهم بیان شده است و نیاز به شفاف‌سازی است.
سوال مبهم است
اگر رأی وحدت رویه شماره 803 به صراحت بیان کند که موضوع خاصی باید در شعبه بدوی رسیدگی شود، در این صورت شعبه بدوی صالح خواهد بود. اما اگر رأی به موضوعی اشاره کند که نیاز به تجدید نظر دارد، در این صورت شعبه تجدید نظر صالح خواهد بود.
سوالتان مبهم هست
تصمیم بدوی
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست و کلی است
با سلام دیوان عدالت اداری برای شکایت از دستگاه دولتیست تجدید نظر برای سایر مراجع

برچسب‌ها: رای وحدت رویه 803
ارث مشاع

پرسش: سلام آیا یک ورثه میتواند ملک مشاع را بدونه اجازه بفروشد دایی ما ملک مشاع را فروخته مااردست آن دادخواست به دادگاه دادیم به عنوان مال غیر ولی دادگاه دادخواست مال غیر نپذیرفته دادگاه گفته سهم خودش فروخته به شرطی که ملک مشاع است وارث زیاد دران شریک مباشند ملک تقسیم نشد دادگاه چطور غیرمالی نپذیرفته باید از چه راهی تنظیم شکواییه تنظیم کنم تابه حق خود برسم باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام نیاز به توضیح بیشتر دارد
سلام طبق قانون تصرف حقوقی در سهم خود در مال مشاع امکان دارد و منع قانونی ندارد ولی تصرف مادی در مال مشاع منوط به موافقت تمام شرکا است
خیر، شکایت کیفری فروش مال غیر
با سلام هر کسی می تواند سهم خود را بفروشد
نیاز به توضیح دارد
با سلام و عرض ادب مخاطب گرامی شما در اثبات مالکیت این زمین باید با توجه به مبایعه نامه و تصرفات پدر میتونید مدعی مالکیت باشید و برای تقسیم ترکه و سایر امور قانونی نیاز به طرح دعوی دارید
نیاز به توضیحات بیشتری است تا اظهار نظر کنم
اگر فقط سهم مشاع خود را فروخته باشد هیچ منع قانونی ندارد. ولی اگر سهم شما را هم فروخته باشد اقدام به فروش مال غیر کرده است.
سلام رأی دادگاه می‌بایست مورد مداقه قرار گیرد تا به کُنه ماجرا پی برد.
فروش مال مشاع در سهم خود مجاز است اما تصرف در آن نیاز به اذن سایر شرکا دارد به استناد قانون مدنی
اگر شما به دنبال تقسیم ملک مشاع هستید، می‌توانید دادخواست تقسیم ملک مشاع را به دادگاه ارائه دهید. در این صورت، دادگاه به تقسیم ملک و تعیین سهم هر یک از وراث می‌پردازد. اگر فروش ملک به ضرر شما بوده و به حقوق شما لطمه زده است، می‌توانید شکایت کنید و ادعا کنید که فروش بدون اطلاع و اجازه شما انجام شده است. این شکایت باید به دلایل قانونی و مستندات قوی همراه باشد.
اگر فقط سهم مشاع خود را فروخته باشد هیچ منع قانونی ندارد
سلام اگر سهم خودش را فروخته شکایت اشتباه است
با سلام در مال مشاع هر کسی می‌تواند تصرف حقوقی داشته باشد نیاز به رضایت سایر شرکا ندارد اما اگر بخواهد تصرف مادی نماید باید تمام شرکا موافقت کنند

برچسب‌ها: فروش ملک مشاع ارثی توسط یکی از ورثه
فروش ملک مشاع ارثی
ارث
قطع بیمه کارگران ساختمانی

پرسش: سلام خسته نباشید آقای محترم من بیمه ساختمانی دارم که پنج ماه تاخیر داشتم موقعی که رفتم پرداخت کنم بیمه من قطع شده الان باید چیکار کنم از همکاری و راهنمایی شما سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
دوباره پرداخت کنید
از اداره کار و یا طبق قرارداد شرکت بیمه پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست و کلی است به بیمه مربوطه رجوع کنید ارشاد میشوید
خب سوابق 5 ماه حساب نمیشود
از شرکت بیمه مربوطه موضوع را استعلام نمایید
کاری نمیشوذ کرد
سلام جریمه پرداخت کنید تا دوباده برقرار بشه
از ارگان مربوطه جویا شوید
با سلام حضورا از طریق تامین اجتماعی موضوع را پیگیری کنید. یا اینکه با شماره 1420 تماس اجتماعی تماس بگیرید.
از اداره کار پرداخت کنید
به اداره بیمه مراجعه و جرایم دیر کرد را پرداخت کنید
از طریق اداره کار پیگیری کنید
سلام با شماره 1420 مربوط به سازمان تأمین اجتماعی در این زمینه تماس حاصل بفرمائید.
با سلام می‌توانید جرایم دیرکرد و پرداخت نمایید
مجدداً باید قرارداد بیمه با سازمان بیمه منعقد نمایید

برچسب‌ها: بیمه
فرزندخواندگی پسر 18 ساله

پرسش: سلام وقت بخیر من یک خانواده ای رو می شناسم که یه پسر حدود 18 ، 19 ساله اینا دارن و شرایط مالی خوبی برای نگهداشتنش ندارن و می خوان پسرشون به خانواده ما واگذار کنن خواستم بپرسم میشه اسم پسرشون تو شناسنامه منی که خودم پدر هستم بیاد ؟ اگه با پروسه و اینا حل میشه اسم پروسه چیه و چه مراحلی رو باید طی کنیم ؟ ممنون میشم بتونین کامل راهنمایی بفرمایین

پاسخ‌ها:
خیر
از طریق اداره بهزیستی و ثبت احوال اقدام کنید
ممکن نیست
18 سال اگر سالم باشد مستقل از والد و ولی و قیم است
عجبا
سلام خیر نمیشه
باتوجه به سن رشد رسیدن شخص مورد نظر راهکار قانونی پیشنهاد نمیشود
خیر امکان ندارد
خیر
با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد
18ساله! این فرد اکنون از سرپرستی و ولایت پدر خودش خارج شده، چه برسد به اینکه تحت ولایت شما باشد اگر خیلی به کار نیک علاقه مند هستید ، اموال با ارزشی بنامش بزنید مانند این است که پدرخوانده اش هستید
از طریق بهزیستی اقدام کنید
خیر
سلام نخیر؛ این امر امکان‌پذیر نمی‌باشد.
واگذاری یک فرزند به خانواده‌ای دیگر و تغییر نام او در شناسنامه، پروسه‌ای قانونی و حساس است که نیاز به رعایت مراحل خاصی دارد.
با سلام خیر

برچسب‌ها: فرزند خواندگی
ملک قولنامه ای

پرسش: سلام یک زمین پدری داریم که قولنامه ای است انحصار وراثت هم انجام شده من سهمم رو از این زمین می‌خوام ولی داداشام نمیزارن زمین فروش بره و اختلاف خیلی شدیدی با هم داریم میخواستم بدونم با توجه به قولنامه ای بودن زمین من میتونم برای دریافت سهم خودم یا همون تقسیم ترکه شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
دادخواست اثبات مالکیت بدید. بعد برای تقسیم ترکه اقدام کنید
با درود پرسشگر ارجمند دادخواست تخصصی تنظیم گردد
بله
دادخواست تقسیم ترکه بدهید
باید اول مالکیت را اثبات کنید که فرایندی پیچیده و زمان بر است وکیل بگیرید
بلی قطعا
سلام بله می توانید
بله میتوانید جهت دریافت پاسخ دقیق‌تر گزینه مشاوره تلفنی را انتخاب نمایید
بله با اثبات مالکیت میتوانید درخواست فروش دهید
بله قابل شکایت است
با سلام بله می توانید اگر قابل تقسیم نباشد به فروش می رسد
دادخواست اثبات مالکیت دهید
بله
با سلام و عرض ادب مخاطب گرامی شما در اثبات مالکیت این زمین باید با توجه به مبایعه نامه و تصرفات پدر میتونید مدعی مالکیت باشید و برای تقسیم ترکه و سایر امور قانونی نیاز به طرح دعوی دارید
دادخواست اثبات مالکیت دهید
سلام بله؛ شما این حق را دارید فلذا دادخواست به خواسته‌های تقسیم ترکه و دستور فروش مال مشاعی را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
شما حق دارید برای دریافت سهم خود از زمین پدری و تقسیم ترکه اقدام کنید
با سلام بله

برچسب‌ها: مطالبه سهم از ملک ارثی
مخالفت با فروش ملک ارثی
ملک ارثی
ارث
وکالت دادن به بردار

پرسش: من از یک نفر بخاطر چک صیادی شکایت کردم ..یعنی در دفتر خدمات قضایی شیراز درخواست صدور اجراییه دادم...الان‌ خودم شیراز نیستم..ایا میتوانم به برادرم که‌وکیل نیست یه وکالت بدم که برای کارای دادگاه و کارای دیگه رو انجام بده؟؟چه وکالتی باید بدهم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند خیر وکالت در دادگستری صرفا باید وکیل دادگستری اختیار نمایید
سلام خیر شما باید به وکیل دادگستری وکالت بدهید
با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد
باید وکالت به وکیل دهید
با سلام خیر جهت انجام امورات مرتبط به دستگاه قضا یا شخص ذی سمت و یا وکیل دادگستری میتواند موضوع را پیگیری نماید
با سلام انجام امور قضایی با وکالت مدنی قابل انجام نیست
خیر باید به وکیل وکالت دهید
خیر نیاز به شخص وکیل با پروانه وکالت می باشد .
خیر فقط وکالت وکیل دادگستری در این موضوع قابل پذیرش است
سلام وکیل مدنی نمی‌تواند در مرحله اجرای حکم اقدامی انجام دهد فلذا وکیل دادگستری صلاحیت این امر را دارد.
می‌توانید وکالت مدنی به برادرتان اعطا نمایید تا ایشان وکیل دادگستری معرفی نمایند و خود ایشان نمی‌تواند
خیر
وکالتنامه مدنی و دفترخانه‌ای در مراجع قضایی اعتباری ندارد برادر شما نمی‌تواند مانند وکیل دادگستری پیگیر مسائل حقوقی قضایی شما باشد
درود. شما می توانید مستقیم و از راه دور به یک وکیل دادگستری در شیراز وکالت بدهید. راه پرهزینه تر این است که به برادر خود وکالت در توکیل دهید که بتواند برای شما وکیل بگیرد. غیر وکیل دادگستری حق وکالت در محاکم ندارد.
خیر باید وکیل دادگستری بگیریذ
در دادگاه فقط وکالت دادگستری
با سلام می‌بایست وکیل دادگستری بگیرید

برچسب‌ها: وکالت به دیگری برای پیگیری پرونده
پیگیری پرونده چک
گزارش کارگاه خیاطی در ملک مسکونی

پرسش: سلام. من خانه ویلایی یک طبقه دارم و در حیاط خانه یک انباری کوچک دارم که هیچ دربی بسمت کوچه ندارد و هیچ تابلویی هم ندارد و ورودی ان از داخل حیاط خانه است .که خانمم در ان بعضی اوقات خیاطی میکنه. کنتور خوان اداره برق گزارش کرده که در این خانه کارگاه خیاطی است . از روی حدس و گمان گفته است و برق خانه ما را تجاری کرده اند. ایا اولا از روی حدس و گمان میتواند گزارش کند. هر چند جزوئ کارهای خانگی محسوب میشه .و برق من چندین برابر شده است. میشه راهنمایی کنید که چیکار کنم. کلا در انباری یک عدد چرخ خیاطی است و یک اتو و یک میز . ممنون میشم راهنمایی کنید.سپاس گذارم

پاسخ‌ها:
میتوانید بدان اعتراض کنید
سلام اعتراض کنید
با سلام می توانید از طریق مرجع مربوطه اعتراض خود را پیگیری کنید
اعتراض کنید
با سلام باتوجه به اینکه دفترچه ازدواج موقت دارید باید دعوی اثبات زوجیت رو طرح کنید و پس از اون درصورت پذیرش فرزندان باید ثبت بشن و درصورت عدم پذیرش از طرف مرد با آزمایشات مربوطه و مشخص شدن نسب فرزندان در دعوی اثبات نسب مرد ملزم به ثبت نام فرزندان میشه
اعتراض کنید
سلام این امر را از طریق اداره برق منطقه پیگیری بفرمائید.
می‌توانید به تصمیم اداره برق اعتراض نمایید
قابل بررسی است
اداره برق نمی‌تواند صرفاً بر اساس حدس و گمان، وضعیت برق شما را تغییر دهد. برای تغییر وضعیت برق از خانگی به تجاری، معمولاً نیاز به مستندات و شواهدی است که نشان‌دهنده فعالیت تجاری در ملک باشد. اگر تنها یک چرخ خیاطی و وسایل خیاطی در انباری وجود دارد و این فعالیت به عنوان کارگاه خیاطی محسوب نمی‌شود،
میتوانید اعتراض کنید

برچسب‌ها: برق تجاری
تصادف موتور با ماشین در تقاطع

پرسش: سلام وقت بخیر ،من موتورسوار هستم درخط بی آرتی حرکت میکردم به تقاطع که رسیدم چراغ خط بی آرتی سبز بود حرکت کردم در همان لاین مستقیم در بی آرتی ، که ناگهان پرایدی در لاین خودش از روبرو که چراغش قرمز بود و چهارراهی که دورزدن خلاف بود،خلاف دور زدو حرکت کرد و به من موتوری زد وفرارکرد ،ایا مقصر اصلی چه کسی می‌باشد ممنون میشم پاسخگوباشین

پاسخ‌ها:
سلام تعیین تقصیر با مامور راهنمایی رانندگیست
راهور مشخص می کند
سلام. هر اظهار نظری در صلاحیت کارشناس تصادفات پلیس راهور است.
مقصر بستگی به نظریه کارشناس پلیس راهور دارد
کارشناسی میشود
سلام راهنمایی با کروکی تعیین می کند
مقصر را افسر پلیس تعیین میکند
با سلام نظر افسر راهور ملاک است
باید افسر تعیین کند نه ما
مقصر را پلیس راهور تعیین میکند.
مقصر توسط راهور پشخص میشود
سلام تعیین مقصر در تصادفات رانندگی در صلاحیت افسر راهنمایی و رانندگی می‌باشد.
مقصر توسط کارشناس پلیس راهور تعیین می‌شود
پلیس راهور تعیین می کند
کارشناس راهور مقصر را مشخص میکند
درود در صلاحیت کارشناس

برچسب‌ها: مقصر تصادف در خط ویژه
مقصر تصادف
ثبت ازدواج

پرسش: سلام.من اولین ازدواجم ثبت نشد صیغه یک ساله بودم بعدازمدت دوسال بعدبامردی مجرد دوباره صیغه شدم وبعد5سال دوفرزنددارم شناسنامه من اسم شوهرثبت نشده حالا چطوری باید اسم شوهرم وارد شناسنامه هامون بشه فقط اسم بچه هامون تو شناسنامه ثبت شده درضمن دفترچه ازدواج داریم .ممنون راهنمایی کنید ممنون میشم.

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به اتفاق همسر اقدام نمایید اگر همراهی ندارد دادخواست دهید
سلام ازدواج شما باید ثبت گردد و از طریق اداره ثبت درخواست بدهید
با سلام اگر ازدواج خود را رسمی کنید می توانید اسم شوهر را وارد شناسنامه کنید
به اتفاق همسر اقدام کنید
از دادگاه خانواده تقاضای اثبات زوجیت و الزام زوج به ثبت نام فرزندان در شناسنامه و بکنید.
با سلام باتوجه به اینکه دفترچه ازدواج موقت دارید باید دعوی اثبات زوجیت رو طرح کنید و پس از اون درصورت پذیرش فرزندان باید ثبت بشن و درصورت عدم پذیرش از طرف مرد با آزمایشات مربوطه و مشخص شدن نسب فرزندان در دعوی اثبات نسب مرد ملزم به ثبت نام فرزندان میشه
باید ازدواج ثبت شوو
نیاز به اثبات نکاح دارید
سلام ازدواج شما بایستی ثبت شود تا نام پدر در شناسنامه فرزندان ثبت شود.
با سلام به اتفاق به دفتر ازدواج مراجعه نمایید
قابل بررسی است.
شما می‌توانید با مراجعه به اداره ثبت احوال و ارائه مدارک لازم، نام شوهر خود را در شناسنامه‌تان ثبت کنید. با پیگیری مراحل قانونی، می‌توانید وضعیت ازدواج و نام شوهر را به‌روزرسانی کنید
ازدواج شما باید از طریق دفترخانه ازدواج ثبت شود.سپس از طریق ثبت احوال پیگیری کنید
باید ازدواج موقت شما ثبت شود و بعد خودتان میتوانید برای فرزندان به نام پدرشان شناسنامه بگیربد اگر ازدواج موقت قبلا به ثبت رسیده باشد ، مادر خودش به تنهایی هم می تواند به اداره ثبت احوال مراجعه کرده و تقاضای صدور شناسنامه برای نوزاد نماید . همانطور که گفتیم بر اساس قانون حمایت خانواده در صورت باردار شدن زن در عقد موقت ، ثبت ازدواج الزامی است ؛ هرچند در شرایط عادی ثبت صیغه جزء شرایط صحت صیغه موقت نیست .

برچسب‌ها: ثبت ازدواج موقت
ثبت ازدواج
مشکلات مستاجر

پرسش: سلام وقتتون بخیر مستاجر من یازده ماه کرایه پرداخت نکرده، ادعا هزینه کردن برای ساختمون داره و می‌گفت فاکتور نداره و الان دست زده به فاکتور سازی با رقم های غیر طبیعی و یه بار هم خونه نشتی داشت و واحد پایینی خراب شد و هزینه اون رو ما پرداخت کردیم به عنوان مالک در حالی که تمام لوله و اتصالات سالم بودن و هیچ نقصی نداشتن و هیچ مشکلی از ساختمون و لوله ها نبوده (بنا به چک کردن لوله کش) سوال من اینه این هزینه تعمیرات واحد پایینی بر عهده مستاجر مقصر هست یا مالک که ساختمون حتی با نشتی که وجود داشته اتصالات و لوله هاش هنوز مشکلی ندارن(انگار مستاجر آب رو باز گذاشته رفته)

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند راه حل وجود دارد
باید کارشناسی بشود به صرف احتمال مسوول را نمیشود معین کرد
کارشناسی لازم دارد
مستاجر ملزم به پرداخت اجاره بها است و در خصوص هرگونه هزینه‌ای نیاز به اذن موجر است
سلام کارشناس تعیین میکند
باید کارشناسی شود و مقصر مشخص گردد
باید برررسی شود
با سلام اگر نشتی داشته باشد مالک باید خسارت بده
تعمیرات جزئی به عهده مستاجر و تعمیرات کلی به عهده موجر است
سلام، وقت بخیر هزینه تعمیرات اساسی به عهده موجر است. درصورتی که مدعی پرداخت هزینه هاست درخواست کنید که فاکتورها کارشناسی شود.
باسلام اول دادخواست تامین دلیل سپس اظهارنامه بعد دادخواست مطالبه وجه مطرح کنید
با سلام در زمانی که اسناد مالکیت به نام شخصی باشد مطابق قانون و ماده ماده 22 قانون ثبت که میگویدهمین كه ملكی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسيد دولت فقط كسی را كه ملک به اسم او ثبت شده و يا كسی را كه ملک مزبور به او‌ منتقل گرديده و اين انتقال نيز در دفتر املاک به ثبت رسيده يا اينكه ملک مزبور از مالک رسمی ارثاً به او رسيده باشد مالک خواهد شناخت. در مورد ارث هم ملک وقتی در دفتر املاک به اسم وراث ثبت می شود كه وراثت و انحصار آنها محرز و در سهم ‌الارث بين آنها توافق بوده و يا در صورت‌ اختلاف حكم نهایی در آن باب صادر شده باشد. تبصره: حكم نهایی عبارت از حكمی است كه به واسطه طی مراحل قانونی و يا به واسطه انقضای مدت اعتراض و استيناف و تميز دعوایی كه‌ حكم در آن موضوع صادر شده از دعاوی مختومه محسوب شود. مالکیت با پدر شما هست اما صلح انجام شده توسط پدر به عنوان مالک قانونی کاملا صحیح می‌باشد چرا که مالک حق هرگونه دخل و تصرفی در اموال خود را دارد
نیاز به کارشناسی است
سلام ملک می‌بایست تحت بررسی کارشناس رسمی دادگستری قرار گیرد تا مقصر مشخص گردد فلذا دادخواست به خواسته تأمین دلیل از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.
سلام کارشناس تعیین میکند
با سلام اگر هزینه‌ها با رضایت شما بوده ا اخذ رضایت از شما در زمان مورد نظر مقدور نبوده می‌تواند مطالبه کند آن هم مطابق نظر کارشناسی و عرف در غیر این صورت خیر هزینه و اجاره ارتباطی به یکدیگر ندارد
اگر مستاجر ادعا می‌کند که هزینه‌هایی برای تعمیرات انجام داده، اما فاکتوری ندارد و حالا اقدام به فاکتور سازی کرده، این موضوع می‌تواند به عنوان یک عمل غیرقانونی محسوب شود.
اگر مقصر مستاجر بوده هزینه ها بر عهده اوست

برچسب‌ها: خسارت نشتی آب بر عهده موجر یا مستاجر
خسارت نشتی آب
خسارت