rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ضرب و جرح

پرسش: سلام وقت بخیر سوال داشتم دیشب برادرم ازم بزرگتر هست جروبحث کردم حمله کردبهم گردنمو فشار داد محکم منو زد زنگ زدم پلیس آومد صورت جلسه کردم صبح رفتم دفتر خدمات قضایی شکایت تنظیم کردم گوش وگردنم اثار کبودی داشت که چند جهت عکس گرفتم جاش هم هست پدرم جدا کرد منو ازدستش میخوام بدونم پزشکی قانونی برگه برام صادر میکند برای کبودی گوش وگردنم ؟تا شکایتمو پیگیری کنم ؟ممنون میشم جوابمو بدید !

پاسخ‌ها:
سلام از کلانتری نامه أخذ نمائید و به پزشکی قانونی جهت انجام معاینات مراجعه بفرمائید و در قالب نامه، نتیجه معاینات به شما داده خواهد شد.
با درود پرسشگر ارجمند حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید وگرنه آری به پزشکی قانونی معرفی خواهید شد میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است ...

برچسب‌ها: شکایت از برادر به دلیل ضرب و جرح
ضرب و جرح
مزاحمت صاحب خانه

پرسش: سلام صاحب خانه بدون اجازه با استفاده از علمک گازبالای در خانه رفته و سایه بان پلاستیکی رو از روی راه پله برداشته بجز همسر و دختر 13 ساله ام شاهدی ندارم... ضمنا در اقدامی دیگه گاز رو عمدا قطع کرد و بدون هماهنگی با من وصلش کرد ... ک همسر ودختر و باجناقم شاهد هستند اگر شکایتش کنم محکوم میشه بخاطر ایجاد خطر گاز و بالا رفتن از علمک و در وبرداشتن سایه بون؟ لطفا جوابم بدید خونمو کرده تو شیشه

پاسخ‌ها:
سلام با عنوان مزاحمت از صاحبخانه خود از طریق دفتر خدمات قضایی شکایت نمائید.
اقدام نمایید
معافیت سربازی

پرسش: سلام بنده 46سالمه وغیبت داشتم متاهل هم هستم .پدرم 14ساله دراثر سرطان فوت کردن وقبل هم بیمار بودن وتنها نان آور خانواده بودم .بعدازفوت پدرم مادرم هم بامازندگی میکند مستاجر هستیم و مادرم بیماراست .هم مشکل بینایی دارد وهم آرتروز .وشرایط خیلی سختی داریم آیا به من معافیت میدهند

پاسخ‌ها:
خیر شما باید خدمت مقدس سربازی را انجام دهید
اگر سن مادر به 60 رسیده و شما تک پسر هستید بله در غیراینصورت خیر
طلا گمشده در تاکسی اینترنتی

پرسش: بنده بک قطعه به ارزش 21 ملیون در تاکسی اینترنتی جا گذاشتم ومطمئن هستم که قطعه طلا در تاکسی است با پشتیبانی ...تماس گرفتم و موضوع را مطرح کردم با راننده تماس گرفتن و به بنده اطلاع داده شد قطعه طلا در ماشین نیست از پشتیبانی تاکسی اینترنتی شماره راننده خواستم که راننده گفته بود به پشتیبانی تاکسی اینترنتی شماره به من ندن من چیکار میتونم بکنم

پاسخ‌ها:
پشتیبانی تاکسی یا همان اسنپ ملزم به معرفی راننده است در گوشی شما نیز شماره و مشخصات وی موجود است درصورتی که همکاری ننمودند می‌توانید
شما متاسفانه مدرکی برای اثبات ندارید و اسنپ در ایندخصوص مسئولیتی نداره
تصادف جرحی و ارجاع پرونده به دادسرا

پرسش: درود بر شما عزیزان بنده مورخ 11/26 با خانمی 55 ساله تصادف کرده و با حضور پلیس آگاهی، راهور و آمبولانس در صحنه تصادف، خانم را به اورژانس منتقل کردیم و شکر خدا ایشان همان شب بدون آسیب جدی‌ای از بیمارستان مرخص شدند. خودروی بنده همان شب توقیف شد و پلیس محترم فرمودند زمانی که خانم از بیمارستان مرخص شوند هر زمان که تشریف بیاورند رضایت بدهند خودروی شما ترخیص خواهد شد منتهی مراتب ایشان هرروز به یک بهانه‌ای از رضایت دادن خودداری می‌کنند و خودروی بنده یک هفته‌ست که در پارکینگ توقیف است. بنده روز پنجشنبه مورخ 12/3 با مراجعه به کلانتری درخواست ارجاع پرونده به دادسرا را دادم و می‌خواستم بدانم چقدر زمان می‌برد تا به نتیجه برسد و اقدامات بعدی چیست؟

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
پرونده وقتی در کلانتری معد صدور صدور ارسال به دادسرا باشد ارسال می‌شود
درب جدید اضافه در پروانه جدید لازمه هزینه است ؟

پرسش: با عرض سلام و احترام اگر منزلی کلنگی دارای دو طرف به شارع باشد ویک طرف در سند درب و دیواری به کوچه باشد و یک طرف دیگر دیواری به کوچه در سند باشد ایا هنگام گرفتن پروانه از شهرداری اگر بخواهیم از هر دو طرف درب نصب کنیم ایا باید هزینه ی اضافه در مورد دربی که در سند ثبت نشده پرداخت کنیم ؟

پاسخ‌ها:
برای این کار نیاز به مجوزات خاص از شهرداری دارید
با سلام از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید
از طریق شهرداری پیگیری کنید
دیه شکستگی آرنج دست راست

پرسش: شکستگی آرنج دست راست چقدر دیه دارد؟

پاسخ‌ها:
مطابق کتاب چهارم بخش دیات قانون مجازات اسلامی مصوب 1392
مقدار دیه را پزشکی قانونی تعیین میکند

برچسب‌ها: دیه
گزینش استخدامی آموزش و پرورش

پرسش: سلام و احترام خدمت شما من تمام انتخابات شرکت کردم و فقط یکی رو نتونستم میخواستم بدونم باعث میشه در گزینش استخدامی آموزش و پرورش برای این موضوع رد بشم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر
با سلام اگر انتخابات اخیر را شرکت کرده باشید مشکلی پیش نمیاد
درخواست تمکین

پرسش: شوهرم خودش از خونه بیرون کردم و تو خونه هم کتکم میزنه یک بار پزشک قانونی رفتم کاغذشو گرفتم اما ترسیدم ادامه بدم و متوجه خیانت های مکررش هم شدم و عکس از پیامک هاشم دارم حالا نمی‌دونم صیغه هست یا نه و الان بیرونم کرده 4 صبح و رفته تقاضای تمکین کرده من باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
به زندگی برگردید و در صورتی که نمی‌توانید ادامه دهید طلاق بگیرید حقوق مالیتان را نیز دریافت می‌کنید
تمکین کرده ولی میتوانید با توجه به مدارک و مستندات تقاضای طلاق کنید و حقوق مالی خود از مانندمهریه و غیره مطالبه کنید
سرقت

پرسش: زن از من کمک خواست ومن به او کارتم را دادم بعداز مدتی او با صحنه سازی دزدی خانه را رو کرد و از زن صاحب خانه اش شکایت کرد زن همسایه در مدرسه بود موقع سرقت من هم سرکار بودم آیا بنده که کارتم را در خانه‌اش هستند مقصرم

پاسخ‌ها:
لطفاً سوال خود را یک بار دیگر بخوانید ببینید خود متوجه می‌شوید
با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد
معنی ابلاغ

پرسش: برای من ابلاغ آمده با این مضمون: نظر به انجام مفادنیابت صادره پرونده طی شرحی به مرجع محترم معطی نیابت اعاده می گردد یعنی چه؟

پاسخ‌ها:
شعبه دادگاهی به دادگاهی دیگر در شهرستان نیابت داده بوده و حال این نیابت به شعبه اولیه عودت شده است همراه با نتیجه
پرونده بن دادگاه اعطای نیابت برگشته است
تجویز ازدواج مجدد

پرسش: سلام. بنده درخواست تهیه منزل و اثاث البیت داشتم همسرم فراهم کردن کارشناس یک نفره تایید کرد. اعتراض کردم و درخواست کارشناس سه نفره دادم هنوز کارشناس سه نفره نرفته ، همسرم درخواست گواهی ازدواج مجدد کردن آیا گواهی صادر میشه واسشون؟ درصورت ازدواج مجدد همسرم باز میتونم اعلام امادگی تمکین رو داشته باشم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
وقتی که رای ازدواج مجدد همسرتان قطعی شود ایشان ازدواج مجدد می‌کنند و شما می‌توانید به عنوان همسر دوم ایشان در کنارش باشید و منعی ندارد به لحاظ قانون و اسلام به شرطی که همسرتان نیز شما را بخواهد
خیر
صدور وقت دادگاه

پرسش: سلام من گواهی رو امروز 1402/12/5از بیمارستان گرفته و به پزشک قانونی دادم میشه بگین وقت دادگاه کی صدور میشه

پاسخ‌ها:
.
منتظر ابلاغیه باشید
صدور وقت دادگاه

پرسش: سلام من گواهی رو امروز 1402/12/5از بیمارستان گرفته و به پزشک قانونی دادم میشه بگین وقت دادگاه کی صدور میشه

پاسخ‌ها:
نظریه پزشک قانونی باید وصول و به کلانتری یا شعبه دادسرا جهت اقدامات بعدی تقدیم شود در صورت نیاز به مشاوره بیشتر تماس بگیرید
با درود پرسشگر ارجمند زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد حضوری پيگير ماجرا شوید
احضار شاهد

پرسش: دادگاه طی ابلاغیه ایی گفته در وقت رسيدگي به همراه شاهدان حاضر شوید می‌توان از دادگاه درخواست نمود که مستقیم به شاهدان ابلاغ کنید در دادگاه حاضر شوند

پاسخ‌ها:
طرفین وقتی استناد به شهود می‌نمایند باید آنها را حاضر یا از محکمه درخواست احضار آنها را نمایند در اینصورت شعبه آنها را احضار می‌نماید
با درود پرسشگر ارجمند اری بهتر است به شهود ابلاغ شود
مشاوره

پرسش: سلام یکی از دوستان ام که مجرد بود با آقایی که طلاق گرفته آشنا میشه بعد از مدتی به اعتماد می کنه و ارتباط برقرار می کنن حالا بعد از مدتی چند ماهی هست کنار کشیده و بهش می گه تو با رضایت خودت اومدی من صفر تا 100 هزینه دکتر رو میدم و ارتباطشون رو کات کرده آیا دختر می تونه شکایت کنه

پاسخ‌ها:
.
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
شکایت به دلیل از بین بردن پرده بکارت

پرسش: سلام یکی از دوستان ام که مجرد بود با آقایی که طلاق گرفته آشنا میشه بعد از مدتی بهش اعتماد می کنه و ارتباط برقرار می کنن حالا بعد از مدتی چند ماهی هست کنار کشیده و بهش میگه تو با رضایت خودت اومدی من صفر تا 100 هزینه دکتر رو میدم و ارتباطشون رو کات کرده آیا دختر می تونه شکایت کنه

پاسخ‌ها:
بله تجاوز و رابطه نامشروع
بهتر از شما در روابط شخصی آنها دخالت نکنید که بعداً به عنوان شراکت یا معاونت مجرم شناخته نشوید
شاکی منم به نفع من یا نه

پرسش: صدمه بدنی عمدی تجدید نظرخواه می باشد ، وارد نیست ، زیرا اصل بر پسر و توانایی است و اعسار ادعایی خلاف اصل و محتاج دلیل است که ادله اثباتی کافی ارائه نشده است ، مضافا اینکه با بررسی محتویات پرونده و استدلال مندرج در دادنامه مزبور و مفاد لایحه ضمیمه دادخواست تسلیمی تجدید نظر خواه و پاسخ به آن در این مرحله از رسیدگی از سوی تجدید نظرخواه ایراد و اعتراض موثر و مدللی که. موجبات گسیختن دادنامه تجدید نظر خواسته را فراهم نماید اقامه نگردیده است و از لحاظ رعایت اصول و قواعد دادرسی و مبانی استنباط فاقد ایراد و اشکال میباشد و تجدید نظر خواهی مطروح منطبق با هیچیک از شقوق مندرج در ماده 348 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی نمی باشد فلذا به استناد ماده 365 و قسمت اخیر

پاسخ‌ها:
دلایل باید ضمیمه بشود لایحه ناقص هست
سوال شما واضح نیست ولی بریده بریده منظورتان این است که احتمالاً اعسار رد شده بنابراین قابل اعتراض است
مفقودی برگه سهام عدالت متوفی

پرسش: باسلام خسته نباشید، پدر بنده سال 94به رحمت خدا رفتند، الآن که سهام عدالت ایشان را میخواستیم انتقال به وراث دهیم متوجه شدیم که برگه سهام عدالت مرحوم گم شده پیدا نمیکنیم،برای تهیه مجدد برگه سهام عدالت متوفی به کجا باید مراجعه کنیم؟ باتشکر فراوان ?

پاسخ‌ها:
سلام سوال حقوقی نیست
از سازمان مربوط پیگیری فرمایید
مالیات خودرو های وارداتی

پرسش: سلام از آنجا که مالیات خودرو بر عهده فروشنده است آیا میتوان با قرارداد محضری و ثبت در دفترخانه مالیات را به عهده خریدار شود؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر در قرارداد محضری، مالیات بر عهده خریدار قرار گیرد، این قرارداد تنها بین فروشنده و خریدار معتبر است یعنی بعد از قرارداد، همچنان فروشنده باید به مالیات بدهد ولی می تواند بوسیله قرارداد مبلغ پرداختی را از خریدار مطالبه کند.
سلام سازمان امور مالیاتی از فروشنده مالیات را دریافت می‌نماید لیکن به استناد قرارداد محضری، فروشنده از خریدار می‌تواند مبلغ مالیات را دریافت نماید.
سو‌ء سابقه

پرسش: سلام میخواستم بدونم یک تعدادنیرو می‌خوام استخدام کنم آیا خودم میتونم سابقه این افراد رو بگیرم یا فقط خود شخص باید درخواست بده

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند خودشان باید درخواست دهند
سلام .کاربر گرامی سوال شما نیاز به بررسی وگفتگوی متقابل دارد لذااز طریق سایت بامن تماس بگیرید تا به یک راهکار درست برسید
خروج از کشور زنان مطلقه

پرسش: آیا خانمهای مطلقه میتونن بدون اجازه پدر از کشور خارج بشن؟

پاسخ‌ها:
سلام .کاربر گرامی سوال شما نیاز به بررسی وگفتگوی متقابل دارد لذااز طریق سایت بامن تماس بگیرید تا به یک راهکار درست برسید
با درود پرسشگر ارجمند سن 18 سال تمام دارا باشند آری امکان پذیر است منع قانونی ندارد مطابق مفهوم ماده 18 از قانون گذرنامه و اصل اباحه افراد بالای 18 سال مجرد و رشید جهت دریافت گذرنامه نیاز به رضایت ولی ندارند.
قرارداد با وکیل و حق الوکاله

پرسش: با درود و احترام خدمت اساتید دادراه بنده در دادگاه چمستان یک پرونده حقوقی تقسیم ترکه داشتم یکی از دوستان صمیمی بنده یک وکیل که هم دانشگاهی بودن با همدیگر رو به من معرفی کرد وقتی رفتم دفتر ایشان گفتم من پولی ندارم بابت حق الوکاله بدم ولی در آخر بیست درصد سهم الارث خودم رو تقدیم میکنم وکیل محترم قبول کردند و قرارداد تنظیم کردند بنده ده میلیون به ایشان انتقال دادم تا استارت کار رو بزنتد بعداز رسیدگی های مکرر و دفاعیات عالی وکیل رای به نفع اینجانب صادر و قطعی شد درخواست اجرائیه دادیم و از اونجایی که دستور فروش ماترک صادر شده بود،کارشناس هفت و نیم میلیارد تومن برای ماترک قیمت گذاشت سه بار مزایده برگزار شد و خریداری پیدا نشد یه روز وکیل به من گفت دیگه نمیتونم صبر کنم و پولمو میخام سهم الارث بنده یک چهارم بود من گفتم قرار ما پس از فروش ماترک بود در کمال تعجب به من گفت نخیر قرارداد ما تا مرحله صدور رای قطعی هستش رفتم قرارداد رو نگاه کردم و دیدم بله نوشته تا مرحله صدور رای قطعی!!!!!! برای بار چهارم مزایده برگذار کردیم و برادرم حاضر شد با من به توافق برسه و به وکیلم گفت قیمت ملک رو از شش میلیارد حساب کنید و یک و نیم میلیارد بگیرید و بکشید کنار وکیلم بدون این که نظر بنده رو بپرسه قبول کرد بعد از توافق برادرم یک فقره چک روز به مبلغ چهارصدمیلیون تومان داد و دو فقره چک پانصدوپنجاه میلیونی به تاریخ 8 و 10 ماهه داد چک چهارصد میلیونی رو وکیل برداشت و حق الوکاله رو از هفت و نیم میلیارد حساب کرد یعنی با توافق حق الوکاله میشد سیصدمیلیون ولی بانظر کارشناسی سیصدوهفتادوپنج میلیون اون بیست و پنج میلیون بقیه رو هم به من نداد حالا باتوجه شرح ماوقع که خدمت اساتید عرض کردم آیا کار همکار گرامی شما قانونی هست یا خیر من به ایشان و دوستم اعتماد کردم و وکالتنامه رو نخونده امضا کردم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد....
سلام .کاربر گرامی سوال شما نیاز به بررسی وگفتگوی متقابل دارد لذااز طریق سایت بامن تماس بگیرید تا به یک راهکار درست برسید
فک پلاک

پرسش: با سلام بنده سال 1386 خودرویی داشتم که به خواهر زاده خود فروختم بدون انتقال به نامبرده و متاسفانه ایشان با خودرو تصادف کرد و با آسیب زیاد به همان شکل خودرو رو فروختند و بنده بدون اطلاع از مفاد وکالتی را امضاء و خریدار به ظاهر خودرو را بازسازی و فروخته یا از آن و با همان پلاک استفاده می‌کنند ، حتی پیامک جریمه‌های رانندگی کماکان به شماره من ارسال می‌شود لطفاً با توجه به اینکه هیچگونه مدرکی از آن خودرو در دست ندارم ، چگونه میتوانم درخواست فک پلاک را داشته باشم

پاسخ‌ها:
سلام .کاربر گرامی سوال شما نیاز به بررسی وگفتگوی متقابل دارد لذااز طریق سایت بامن تماس بگیرید تا به یک راهکار درست برسید
ابتدت المثنی بگیرید بعد دادخواست فک پلاک
فک پلاک

پرسش: با سلام بنده سال 1386 خودرویی داشتم که به خواهر زاده خود فروختم بدون انتقال به نامبرده و متاسفانه ایشان با خودرو تصادف کرد و با آسیب زیاد به همان شکل خودرو رو فروختند و بنده بدون اطلاع از مفاد وکالتی را امضاء و خریدار به ظاهر خودرو را بازسازی و فروخته یا از آن و با همان پلاک استفاده می‌کنند ، حتی پیامک جریمه‌های رانندگی کماکان به شماره من ارسال می‌شود لطفاً با توجه به اینکه هیچگونه مدرکی از آن خودرو در دست ندارم ، چگونه میتوانم درخواست فک پلاک را داشته باشم

پاسخ‌ها:
سلام .کاربر گرامی سوال شما نیاز به بررسی وگفتگوی متقابل دارد لذااز طریق سایت بامن تماس بگیرید تا به یک راهکار درست برسید
اول مدارک را المثنی بگیرید
با درود پرسشگر ارجمند نسبت به اخذ المثنی اقدام شود
مالیات بر حقوق

پرسش: با عرض سلام من حداکثر حقوق دریافتی ام از شرکت طی سال 402 در ماه 7500000 توان است آیا کسر مالیات از حقوقم درست است؟ در غیر این صورت چگونه می توانم میزان مالیات کسر شده از حقوقم را پس بگیرم بی نهایت ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام .کاربر گرامی سوال شما نیاز به بررسی وگفتگوی متقابل دارد لذااز طریق سایت بامن تماس بگیرید تا به یک راهکار درست برسید
با درود پرسشگر ارجمند به ارگان مربوطه واداره دارایی رجوع کنید
خرید ربع سکه تقلبی

پرسش: با سلام بنده سال گذشته برج 9 سه عدد سکه ربع خریداری کردم همراه با فاکتور و مهر فروشگاه (لازم به ذکر هست که فاکتور به نام فروشگاه نیست اما مهر به اسم فروشگاه هست ) الان 3 جا بردم دوجا گفتن که تقلبیه و یک جا گفته که نصف ارزش سکه میخره ازم لطفا راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
جعل شکایت کنید
سلام .کاربر گرامی سوال شما نیاز به بررسی وگفتگوی متقابل دارد لذااز طریق سایت بامن تماس بگیرید تا به یک راهکار درست برسید
تهدید به قتل با سلاح گرم

پرسش: شخصی حدود 200 شاکی و 40 میلیارد تومان بدهی دارد،یکی از مال‌باختگان جهت ایجاد صلح و سازش نزد بدهکار میرود،آن دو داخل خودرو مال باخته اقدام به گفت و گو مینمایند(بدون خشونت و درگیری فیزیکی) بدهکار میگوید اگر فشار قانونی روی بنده زیاد شود خودکشی می‌نمایم و شما دیگر به پول خود نخواهید رسید ،مال باخته سلاحی پلاستیکی در دست دارد و با او بازی میکند ،سلاح را روی پای بدهکار رها میکند بعد از چند دقیقه برمیدارد و مجدد بازی میکند. بعد از گذشت چند روز بدهکار از مال‌باخته شکایت تهدید به قتل با سلاح گرم میکند. لازم به ذکر است فیلم این اتفاقات توسط دوربین مدار بسته ضبط شده است(بدون صدا) لطف بفرمایید مالباخته را راهنمایی کنید که چطور از این اتهام تبرئه بشود.

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و فیلم ها کمک کننده است....
باید همین دلایل رل در دادسرا بگید شاید قاضی را متقاعد کردید
چک ضمانت حسن انجام قرارداد

پرسش: با سلام مفهوم و کارایی چک ضمانت حسن انجام تعهد در قرارداد مشارکت ساخت چیست؟ به عنوان مثال اگه سازنده در جایی از قرارداد به تعهد خودش عمل نکرد و مبلغ چک ضمانت خیلی بیشتر از آن تعهد باشد چگونه عمل می‌شود ؟ سپاس

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند بستگي به مفاد قرارداد دارد
مشکلی ندارد که مبلغ چک بیشتر باشد . باید در قسمت توضیحات چک در سامانه صیادی ذکر شود که چک برای ضمانت صادر شده، در قرارداد نیز باید ذکر شود و شرایط اخذ مبلغ چک نیز باید در قرارداد ذکر شود
چک ضمانت حسن انجام قرارداد

پرسش: با سلام مفهوم و کارایی چک ضمانت حسن انجام تعهد در قرارداد مشارکت ساخت چیست؟ به عنوان مثال اگه سازنده در جایی از قرارداد به تعهد خودش عمل نکرد و مبلغ چک ضمانت خیلی بیشتر از آن تعهد باشد چگونه عمل می‌شود ؟ سپاس

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
با سلام سوال شما نیاز به بررسی و توضیح بیشتر دارد
سود حاصل از ترید

پرسش: سلام یکی از دوستانم مبلغ زیادی توی رمز ارز و فارکس سود کرده (بالا 10 میلیارد) الان اگه بخواد از طریق صرافی به حسابش واریز کنه میترسه به عنوان حساب مشکوک حسابش مسدود شه الان به چه روش قانونی یا غیر قانونی میتونه از پولش برای خرید خانه استفاده کنه اگه بخواد مالیاتش رو پرداخت کنه باید چقدر بپردازه

پاسخ‌ها:
سلام کم کم برداشت کند
سوال شما اصلا حقوقی نیست
رد اعسار محکوم

پرسش: آیا برای رد دادخواست اعسار شخص محکوم که دو شاهد عنوان کرده،و هیچ مالی به طور عمد در طی چندین سال به نام نداره و حسابهای بانکی را خالی نگه داشته ،ولی دارای حقوق بازنشستگی است و در شرکتی هم عنوان ریس هیت مدیره را دارد ،و به شغل دوم دیگری هم مشغول هست میتوان اقدامی صورت داد،و مبلغ محکومیت هم زیر بیست میلیون هست

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه اموالی وجود دارد می‌توان معرفی کرد شهود و شهادتشان قابل جرح میباشد
اگر مالی برای توقیف دارد می‌توانیم معرفی کنید تا اعشارش رد شود
خروج از کشور

پرسش: سلام من سوالم اینه که من الان هجده سالمه و دخترم . من بدون اجازه پدرم میتونم پاسپورت بگیرم چون به سن قانونی هم رسیدم

پاسخ‌ها:
با توجه به رسیدن به سن قانونی میتوانید اقدام کنید
درود، مطابق مفهوم ماده 18 از قانون گذرنامه و اصل اباحه افراد بالای 18 سال مجرد و رشید جهت دریافت گذرنامه نیاز به رضایت ولی ندارند.
بعد از سن 18 سالگی بله اگر مجرد باشید
ایا اضافه متراژ در سند بعد از مشخص شدن قید میشود ؟

پرسش: با عرض سلام و احترام ما زمینی در سال 1359 از امور اراضی کشور در شهرستان خریدیم که ابتدا متعلق به شهرداری بوده و سپس لغو مالکیت از شهرداری شده و مالکیت ان هم به امور اراضی واگذاره شده و ما بادادن هزینه خریدیم .که متراژ اولیه 190 متر بود الان امسال بعد از نقشه برداری دقیق ثبت مشخص شده که 195 متر است و در هر طرف طول ان نیم متر افزایش یافته کا الان این متراژ 195 در تصرف ماست و با نقشه برداری مهندس ثبت از ملک ما و همسایه و بررسی پرونده ما و همسایه در ثبت مشخص شده که با این متراژ جدید به ملک همسایه تجاوز نمی کنیم و از طرف کوچه هم با بررسی شهرداری نامه داده کا اصلاح حدود افزایشی در حال حاضر از نظر شهرداری بلامانع بوده و تجاوز به کوچه ندارد .حال این افزایش در سند جدید ما قید میشود ؟و باید هزینه این 5 متر را بپردازیم ؟ ودر صورت پرداخت هزینه ایا هزینه به روز پرداخت می شود ؟با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
سلام .کاربر گرامی سوال شما نیاز به بررسی وگفتگوی متقابل دارد لذااز طریق سایت بامن تماس بگیرید تا به یک راهکار درست برسید
با سلام سوال شما نیاز به بررسی دارد
اجاره ملک به 2نفر الان 3نفر شدن

پرسش: با سلام من و برادرم یک آپارتمان را باهم شریک هستیم و هر کدام سند تک برگ 3 دانگ 3 دانگ داریم و الان 3 سال هست ملک را به یک خانم به همراه دخترش اجاره دادیم و در قرار داد اجاره ذکر شده 2 نفر ولی الان یک آقا غریبه هم میاد هر شب در منزل ایشون و طرف ها ظهر خارج میشه و سرو صدا دارن و تاریخ قراردادش هم تا برج 5 سال 1403 هست بخاطر اینکه این آقا میاد و میره و ایجاد سرو صدا من الان باید چیکار کنم لطفا راهنمایی کنید باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام .کاربر گرامی سوال شما نیاز به بررسی وگفتگوی متقابل دارد لذااز طریق سایت بامن تماس بگیرید تا به یک راهکار درست برسید
اگر بابت سروصدا ناراحتید میتونید شکایت مزاحمت مطرح کنید و اگر بابت اینکه به دو نفر اجاره دادین و الان سه نفرن میخواین دادخواست بدین باید درخواست تخلیه به جهت تخلف از شرایط اجاره رو بدین در خصوص غریبه بودن یا نبودن اون آقا موضوع حریم خصوصی است و ارتباطی با دیگران ندارد! و توجه کنید برای دادخواست و شکایت باید ادله و مدارک کافی داشته باشید
توقیف ودیعه عین مستاجره - حکم تخلیه

پرسش: باسلام و احترام 1- حکم تخلیه در شورا صادر و در تجدید نظر قطعی شده.( دستور تخلیه نیست) 2- ودیعه عین مستاجره به صندوق شورا واریز شده. 3- دادخواست مطالبه خسارت به عین مستاجره به دادگاه تقدیم شده. سوال؟ آیا با ارایه گواهی تقدیم دادخواست خسارت به اجرای احکام شورا می توان ودیعه عین مستاجره را توقیف کرد (به استناد ماده 4 قانون روابط موجر و مستاجر)

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری با تامین خواسته امکان توقیف وجود دارد
بله تامین خواسته بدهید
عدم ارتقا به دلیل عدم رضایت مافوق

پرسش: با سلام بنده کارمند سازمان تامین اجتماعی باداشتن چیزهی حدود 10سال سابقه در ردیف متصدی خدمات اداری استخدام شده و رسمی هستم لیکن با وجود داشتن ردیف کارشناسی خالی در محل خدمت به دلیل عدم رضایت مافوق با وجود داشتن مدرک فوق لیسانس وهمچنین حکم داخلی کارپرداز هنوز موفق به تغییر پست نشده ام لازم به ذکر است بنده با وجود پیگیری بنده را به آینده وتغییر محل خدمت می کنند لیکن بنده قصد تغییر محل خدمت ندارم.

پاسخ‌ها:
تکرار
سلام پرسشی مطرح نشده است و صرفاً به یک شرح ماوقع اکتفا شده است.
مبهم بودن رای

پرسش: سلام وقت بخیر ببخشید من از خانوادم بخاطر استفاده از اموال پدرم که فوت کرده شکایت کردم که رای تقسیم ماترک اومد فقط تعداد گوسفندان رو من 200راس زده بودم ولی بدلیل فروختن گوسفندها فقط 50 تا موجود بود برای اینا رای داد و گفت الباقی رو جدا شکایت کنید من جدا شکایت کردم 1- اجرت المثل اون اموال 2- سهم الارثم از تعداد 150تا گوسفند 3- هزینه دادرسی الان رای صادر شده نوشته خواسته خواهان همین 3 مورد نسبت به خواندگان ... ، حکم بر محکومیت خواندگان پرداخت 340 میلیون تومان بابت اجرت المثل و خواسته مطروحه علاوه بر پرداخت هزینه دادرسی و میزان سهم الارث ایشان طبق گواهی حصر وراثت در حق خواهان صادر و اعلام میشود 20 روز مهلت اعتراض دارند میخواستم بدونم این الان گوسفندها رو حساب کرده یا ن البته کارشناس اول فقط تعداد گوسفندها رو حساب کرد با اجرت‌المثل الباقی کارشناسان فقط له قیمت اعتراض میشود فقط اونو حساب میکردن

پاسخ‌ها:
سلام امکان اعتراض و درخواست اصلاحیه رای هست لایحه بدهین
بله سهم شما از ماترک در نظر گرفته شده است
اجرت‌المثل غیر از سهم ارث شما از فروش 150 گوسفند است دادخواستتان اشتباه بوده
تصرف عدوانی ماده 690

پرسش: باسلام.بنده مدیر املاک و هم خریدار و هم فروشنده با این توضیح که در بهمن ماه سال 96 قبل از تورم در جامعه معامله معاوضه ای با شخصی که در مغازه ام بعنوان دلال کار میکرد و چندین خریدو فروش انجام داده بود . داشتم بدین صورت که بنده واحد مسکونی مسکن مهر رابه شخص طی مبایعه نامه ای فروختم ودر عوض یک دستگاه خودرو پراید از وی خریداری نمودم .بنده در سمت خریدار امضا کردم اما در سمت مدیر املاک امضا نکردم فردای آنروز فرزندم جهت تست فتی سوار ماشین شد و از دفترم درور شد در مسیر از جاده منحرف و با درخت تصادف میکند پلیس راهور خودرو را بدلیل اجرای دستور قضایی توقیف و به پارکینگ هدایت میکند میکند .بعد از برسی خودرو در یکی از شهرها تصادف جرحی با عابر داشته و از صحنه متواری شده بود که دستور توقیف صادر شده بود .موضوع را به شخص مالک که فروشنده بوده اطلاع و بصورت شفاهی فسخ کردیم مدارک خودرو را تحویل دادم و مابه التفاوت ثمن معامله که دو فقره چک مبلغ پایین بود به وی داده بودم گفتم بابت خسارتی که به خودرو وارد شده مال خودتون گفتم اسناد مالکیت بنام شماست قطعا مراحل اداری رفع توقیف بنده را به رسمیت نمیشناسند. .نامبرده بعد معامله تهاتر بدون فوت وقت در املاکی دیگر بدون اذن بنده واحد را در رهن مستاجری مجرد قرار داده بود که شیطنتهای مستاجر باعث شده بود که من از طریق مدیر بلوک متوجه شدم که واحد اجاره داده شده .که مدت کوتاهی از قرار داد مستاجر باقی مانده بود که خودش منزل را تخلیه کرد و کلید و تحویل بنده داد بعد مدتی طرف من بعلت داشتن پرونده کیفری متواری شد .بنده واحد خودم را به شخص ثالث فروختم دو سه رو قبل بعد از 6 سال و اندی ابلاغیه با موضوع تصرف عدوانی با اعمال ماده 690 که رسیدگی آن خارج از نوبت است بر علیه بنده صادر و به بنده ابلاغ شد ..چه کنم.ممنون میشم با توضیح بیشتر ارشادم کنید

پاسخ‌ها:
اسناد ومدارک شما را باید کامل و دقیق بررسی کنیم
پرسش را مختصر مطرح و یا از گفتگوی تلفنی سایت استفاده کنید
با سلام وکیل اختیار نمایید تا پرونده مطروحه در دادسرا مطالعه گردد و مستندات طرفین بررسی شود تا امکان انتخاب استراتژی دفاعی مناسب فراهم گردد.
وکیل بگیرید
سلام با توجه به توضیحات شما جهت اظهارنظر حقوقی و ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی انتقال آپارتمان و خودرو است
ابلاغ اجراییه

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید من از طریق اداره کار از کارفرما به علت عدم پرداخت حقوق پایه و سنوات و بیمه و... شکایت کردم و در حال حاضر پرونده در دادگاه می‌باشد و رای به نفع من صادر شد و امروز برای من ابلاغ اجراییه اومد. سوالم اینه که مرحله ی بعدی چیه و چقدر زمان می‌بره که کارفرما جریمه رو پرداخت کنه؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام بعد از ده روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه حضورا موضوع را پیگیری کنید.
قبلا پاسخ داده شده است
ابلاغ اجراییه

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید من از طریق اداره کار از کارفرما به علت عدم پرداخت حقوق پایه و سنوات و بیمه و... شکایت کردم و در حال حاضر پرونده در دادگاه می‌باشد و رای به نفع من صادر شد و امروز برای من ابلاغ اجراییه اومد. سوالم اینه که مرحله ی بعدی چیه و چقدر زمان می‌بره که کارفرما جریمه رو پرداخت کنه؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام اصولا کارفرما باید ظرف سی روز رای را اجرا کند و اگر توانایی پرداخت نداشته باشد باید درخواست اعسار بدهد.
با سلام ده روز بعد از ابلاغ اجرائیه حضورا موضوع را پیگیری کنید