rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
معامله ملک تجاری

پرسش: مورد معامله به مبلغ 3 میلیارد یکسال پیش به متراژ 200متر حمام عمومی بوده، ولی بنده ندانسته مسکونی معامله کردم الان دو قسطش که 700 میلیون مانده، را باید یکسال پیش پرداخت می‌کرد اما نداد بنده الان فهمیدم که آن ملک تجاری است در دادگاه پرونده در جریان است خواستم وکیل راهنمایی کند به لحاظ قانون حکم چیست، لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
باسلام باید مستندات بررسی دقیق شود و توصیحات حامع نیست در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
سلام نتیجه قابل پیش‌بینی نیست و بستگی به نظر مقام رسیدگی‌کننده دارد.

برچسب‌ها: فروش ملک تجاری به جای مسکونی
معامله ملک
کاربری ملک
ملک
ثبت ازدواج دائم

پرسش: ثبت ازدواج دائم اگر سن دختر 15 سال باشد و شناسنامه عکس دار نباشه بازم میشه عقد کرد

پاسخ‌ها:
بله می شود
سلام ازدواج‌ ارتباطی به شناسنامه عکس‌دار ندارد و موردی که مهم است اذن پدر در ازدواج دختر است.

برچسب‌ها: عکس دار نبودن شناسنامه در ازدواج
ازدواج دختر زیر 18 سال
گرفتن کد رهگیری ملک

پرسش: سلام خسته نباشید.4سال پیش ملکی خریدیم و کد رهگیری گرفتیم و دو سال بعد فروختیم. الان به مشکلی برخوردیم و باید کد رهگیری اون ملک رو در اون سالی که خریدیم پیدا کنیم .آیا امکان چنین کاری هست؟ اگر امکانش گرفتن همون کد رهگیری هست آیا میشه از طریق کد رهگیری مبایعه نامه رو دربیاریم؟ سپاس از وقتی که میذارید

پاسخ‌ها:
باسلام بله از طریق اتحادیه املاک می توانید پیگیری کنید
سلام می‌بایست از طریق اتحادیه املاک، این امر را پیگیری بفرمائید.

برچسب‌ها: کد رهگیری ملک
کد رهگیری
رجوع از شهادت قبل از صدور حکم

پرسش: آیا شاهد قبل از صدور حکم رجوع از شهادت کل اتهامات وارده به متهم با حضور خود متهم را در دفتر خانه رسمی اعلام نماید مورد قبول دادگاه میباشد؟

پاسخ‌ها:
بله می تواند موثر در تصمیم باشد
سلام آری؛ اقدام‌ مذکور در حکم دادگاه تأثیرگذار خواهد بود.

برچسب‌ها: رجوع از شهادت
شاهد
تصرف زمین

پرسش: با سپاس فراوان از توجه وکلای محترم اشخاصی بخشی از زمین های پدری مرا که البته فاقد سند رسمی و ثبتی است، تصرف کرده و خانه ساخته اند و اظهار میدارند زمین های مزبور را از ایادی قبلی خریداری کرده اند که من اسامی و قولنامه های آنها را ندارم و کسانی هم که در حال حاضر املاک فوق الذکر را در اختیار دارند، اطلاعات لازم را به من نمیدهند ، آیا من میتوانم برای استرداد زمین هایم علیه متصرفین فعلی ،دادخواست تصرف عدوانی و رفع تصرف یا خلع ید واجرت المثل ایام تصرف و.. را بدهم و آنها مجبور باشند علیه ایادی قبلی اقدام کنند؟ با قدر دانی از توجه آن عزیزان

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
سلام بله

برچسب‌ها: تصرف زمین پدری
ایادی قبلی
رفع تصرف زمین
زمین
مستمری از کارافتادگی

پرسش: سلام بنده در تاریخ خرداد 1403توسط کمسیون پزشکی تشخیص بر از کار افتاده کلی غیر ناشی از کار(تصادف) شدم و تاریخ شروع از کار افتادگی کلی من اردیبهشت سال 1402 هست سوالم اینه با توجه بر اینکه در این مدت در حال درمان بودم و هیچ مستمری نگرفتم مستمری این 13 ماه من تسویه میشه؟ بیمه من تامین اجتماعی کارگران ساختمانی هست

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به ارگان مربوطه مراجعه کنید
سلام با شماره 1420 مربوط به سازمان تأمین اجتماعی در این زمینه تماس حاصل بفرمائید.

برچسب‌ها: مستمری از کار افتادگی
مستمری
گواهینامه

پرسش: سلام من 18 سالمه و میخوام گواهینامه بگبرم اما تنبلی چشم دارم و شماره چشم چپم 8.5 و چشم راستم 3.25 هستش ایا من مشمول دریافت گواهینامه هستم ؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند باید به تایید کمیسیون مربوطه برسد
سلام این امر را از طریق اداره راهنمایی و رانندگی پیگیری بفرمائید.
سلام. از پلیس 10 سوال کنید

برچسب‌ها: گواهینامه در صورت تنبلی چشم
گواهینامه
حضانت فرزندان و حق عائله مندی و اولاد

پرسش: با سلام زنی43ساله کارمند دولت و دارای 2فرزند دختر15ساله و پسر4ساله هستم .همسرم نیز بازنشسته میباشد.همسرم سال‌هاست درگیر اعتمادبه شیشه و هروئین است.مدت 2سال است که کاملا جدا زندگی میکنم و بچه ها پیش من هستند. همسرم به دلیل اینکه اجازه نمی‌دهم با ما زندگی کند به فرزندان خرجی نمی دهد و ضمنا در حکم خود حق عائله و اولاد دریافت می کند. میخواهم بدانم چگونه می‌توانم حضانت فرزندان را بگیرم و یا اینکه حق اولاد و عائله مندی به حکم من اضافه شود و دیگر اینکه چگونه می‌توانم بابت بچه ها خرجی از همسرم بگیرم؟

پاسخ‌ها:
برای خرجی دادخواست نفقه بدهید و برای حضانت بعد از طلاق ممکن خواهد بود
سلام دادخواست به خواسته مطالبه نفقه از طریق دفتر خدمات قضایی به ثبت برسد.

برچسب‌ها: حضانت فرزند توسط مادر
مطالبه نفقه فرزند از پدر
حق عائله مندی
حضانت
تاخیر در تخلیه

پرسش: سلام و عرض ادب بنده مغازه رو اجاره کردم که تاریخ اتمام قراردادش 1403٫04٫30 هستش و من مغازه دیگری که میخوام اجاره کنم 1403٫05٫15 تخلیه میشه و مالک مغازه فعلی که توش هستم به هیچ وجه بابت این 15 روز با من راه نمیاد خواستم بدونم اگر 15 روز دیر خالی کنم چه عواقبی برای من داره ؟

پاسخ‌ها:
با سلام درخواست دستور تخلیه زمانبر است. بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید
سلام طبق مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین محکوم خواهید شد. به علاوه اینکه اجرت‌المثل ایام تصرف را نیز بایستی پرداخت نمائید.

برچسب‌ها: تاخیر در تخلیه مستاجر
تخلیه مغازه اجاره ای
اجاره
موجر
مستاجر
کلاهبرداری سایت های سرمایه گذاری خارجی

پرسش: با سلام من یک سایت از یک شخصی از خارج از کشور در تلگرام به من معرفی شد و من در آن سایت سپرده گذاری کردم چند باری به من سود داد و من مبلغ سپرده را کم کم بیشتر کردم تا الان که 800 دلار است حالا می‌گویند که باید 460 دلار بابت حق KYC واریز کنم تا بتوانم کل پولم را برداشت بزنم من در چند نوبت با بهانه فعال شدن حسابم برای آنها 100 دلار و 150 دلار واریز کردم.و اینکه به صورت ارز دیجیتال واریز و برداشت انجام میشه آیا من می‌توانم از این سایت شکایت کنم و پولم را پس بگیرم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید
سلام حق شکایت برای شما محفوظ است و می‌توانید اقدام نمائید.

برچسب‌ها: کلاهبرداری سایت خارجی
سرمایه گذاری در سایت خارجی
کلاهبرداری
پنجره در دیوار مشترک

پرسش: با سلام ما در یک ساختمان دو طبقه پنج واحدی( هر طبقه دو واحد و یک منفی 60) ساکن هستیم. واحد منفی 60 طوری ساخته شده که پارکینگ هر 4 واحد پنجره دارد. در سند همه واحدها هم دیوار انتهایی پارکینگ با واحد منفی60 که در پشت پارکینگهاست به عنوان دیوار مشترک دارای پنجره ذکر شده. حالا سوال من این است که این پنجره فقط باید برای نورگیری باشد یا مالک منفی60 می تواند آن را باز کند؟ از این نظر می گویم که وقتی باز می کند به انتهای پارکینگ شخصی ما باز می شود؟ و یا اینکه آمده پشت پنجره ها (از طرف پارکینگ) پرده های برزنتی کشیده که ظاهر ساختمان را بسیار زشت کرده. با توجه به اینکه دیوار مشترک است اجازه دارد از طرف پار کینگها اقدامی برای پنجره انجام دهد؟ ممنون از پاسخدهی تون

پاسخ‌ها:
نیاز به توضیحات دارد
خیر مقدور نیست
سلام این امر را از طریق شهرداری منطقه پیگیری حضوری بفرمائید.
سلام باید کارشناسی شود
کارشناس مربوط شهرداری تصمیم خواهد گرفت

برچسب‌ها: پنجره در دیوار مشترک
دیوار مشترک
مشارکت در کار آرایشگری

پرسش: با سلام و خسته نباشید. من خودم تخصصی ندارم ولی یکی از دوستان نزدیکم آرایشگری بلد هست و من میخوام برای ایجاد کارش هزینه راه اندازی آرایشگاه را متقبل شوم که هزینه بالغ بر 100 میلیون میشود. میخواستم بدونم که شراکت ما موقع اینجا درآمد چگونه باید باشد و آیا طرف مقابل می‌تواند کل مبلغ را به من بدهد و خود را از شراکت خارج کند ؟

پاسخ‌ها:
سلام یک قرارداد تنظیم کنید
با درود پرسشگر ارجمند بهتر است قرارداد تخصصی تنظیم گردد
سلام نیاز است که یک قرارداد مستحکم حقوقی تنظیم بفرمائید و برای این منظور از گزینه مربوطه در سایت بهره‌مند شوید.
سلام توافقی است. بله
سلام بایستی قرارداد مکتوب با کمک وکیل تنظیم کنید. موفق‌ باشید
سلام. بهتراز باکمک وکیل قرارداد تخصصی مشارکت تنظیم کنید.

برچسب‌ها: شراکت در کار
تقسیم درآمد شراکت
انصراف از شراکت
شراکت
نفقه

پرسش: سلام آیا به بچه هایی که با مادر زندگی می کنند و مادر به دلیل اعتیاد پدر او را از خانه بیرون کرده و در یک منزل جدا سکنی داده از حقوق پدر نفقه تعلق می گیرد؟

پاسخ‌ها:
بله
با درود پرسشگر ارجمند اری البته سن فرزندان جنسیت و مجرد و متاهل بودن آنان حائز اهمیت است سوال کامل نیست
سلام پدر طبق قانون مکلف است که نفقه فرزندان را تأمین نماید.
بله
نفقه فرزند با پدر می‌باشد
سلام بله، امکان مطالبه نفقه وجود دارد. موفق باشید
سلام. درصورت داشتن شرایط قانونی بله.
*** باسلام و عرض ادب *** بله طبق قانون نفقه فرزندان بر عهده پدر می باشد که البته در سوال سن فرزند را مشخص ننموده اید *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***

برچسب‌ها: نفقه فرزندان
نفقه
دوربین مدار بسته ساختمان

پرسش: دوسال پیش مدیر ساختمان از تمام مالکین برای نصبِ دوربین مداربسته جهت ایجاد امنیت ساختمان هزینه تامین دوربین ها و تجهیزات رو دریافت کرد و نصب شد. متاسفانه هفته‌ی گذشته عده‌ای اراذل و اوباش با سلاحِ سرد به منزل ما هجوم آوردن و تهدید و ارعاب کردن، ما از مدیر خواستیم که این تصاویر رو در اختیار ما قرار بده تا بتونیم در دادگاه احقاق حق کنیم. آیا مدیر میتونه از دادن این تصاویر امتناع کنه؟ در اینصورت چه باید کرد؟ ما بعنوان یکی از مالکین و ذینفعان حق استفاده از این تصاویر رو داریم و برای همین هزینه کردیم که امنیتمون برقرار بشه. آیا مدیر میتونه امتناع کنه؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام مدیر ساختمان می‌بایست فیلم در اختیار شما قرار دهد.

برچسب‌ها: بازدید تصاویر دوربین مدار بسته ساختمان
دوربین مداربسته ساختمان
قبر دو طبقه

پرسش: سلام من وقتی پدرم فوت کرد قبر دو طبقه خریدم سند و کروکی دارم آیا بعد از 120سال برای دفن احتیاج به امضای وراث برای دفن نبش قبر دارم در صورتی که خودم قبر را خریدم

پاسخ‌ها:
خیر
سلام پرسش حقوقی نیست و در گروه سؤالات غیرحقوقی قرار دارد.

برچسب‌ها: نبش قبر
قبر
دست نوشته

پرسش: با سلام وقت بخیر. پدرم در زمان حیاتش 2000 متر از زمین ارث پدری خویش را تحت عنوان حق الزحمه نظارت به برادرش داد، و برگه ای دست نویس و امضا شده دست عمویم است. اکنون پدرم فوت کرده ، میخواستم بپرسم دست نوشته به منزله سند رسمی اعتبار دارد یا فاقد اعتبار قانونی میباشد؟؟ این برگه دارای امضای طرفین و یک شاهد میباشد.

پاسخ‌ها:
سلام در. ادگاه میبایست طرح دعوا کند
سلام دست‌نوشته دارای اعتبار قانونی است اما با سند رسمی برابری نمی‌کند.

برچسب‌ها: اعتبار دست نوشته واگذاری ملک
اعتبار دست نوشته
دست نوشته
محاسبه تاخیر تادیه چک

پرسش: سلام من از سال 97 بابت چک بلامحل طلبکارم و تاخیر تادیه ماهانه حساب میشد تا اینکه مردادسال 1402طرف مقابل اعسارش پذیرفته شد و اجرای احکام سالانه حساب کرده در صورتی که اون موقع هنوز بخشنامه سالیانه اعلام نشده بود آیا من میتونم اعتراض کنم؟

پاسخ‌ها:
بله
سلام آری؛ حق اعتراض برای شما محفوظ است و می‌توانید اقدام نمائید.

برچسب‌ها: اعتراض به تاخیر تادیه چک
محاسبه تاخیر تادیه چک
خسارت تاخیر تادیه
چک
انصراف از شغل معلمی

پرسش: با سلام بنده قبولی ماده 28 آموزش و پرورش هستم و 4 سال از شروع تدریسم میگذرد ، با توجه به این که قرار هست ازدواج و مهاجرت کنم مجبوربه انصراف از معلمی هستم ،با این شرایط چه میزان جریمه باید پرداخت کنم ؟ آیا راهی برای عدم پرداخت هست ؟

پاسخ‌ها:
سلام میزان جریمه را اموزش پرورش مشخص میکند
سلام این امر را از طریق ارگان مربوطه به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.
*** باسلام و عرض ادب *** دو برابر هزینه‌های تحصیلی و دو برابر حقوق کارآموزی را می بایست پرداخت نمایید *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***

برچسب‌ها: جریمه انصراف از معلمی
انصراف از معلمی
پلاک خودرو دست ساز

پرسش: سلام بنده مکانیک هستم و قصد دارم یک انجین و بدنه ی صفر پراید را خریده و خودرو پراید دست ساز شخصی بسازم .آیا صدور پلاک راهور از لحاظ قانونی امکان پذیر است و منع قانونی ندارد؟

پاسخ‌ها:
سلام از مراکز تعویض پلاک جویاشوید
باید از پلیس راهور و اداره استاندارد و اداره صمت مجوز بگیرید
سلام این امر را از طریق اداره راهنمایی و رانندگی پیگیری نمائید.
سلام بدون مجوز پلاک نمیشود
از راهور استعلام کنید
سلام خیر، امکان پلاک خودرو وجود ندارد. موفق باشید
سلام. خیر
*** باسلام و عرض ادب *** باید ابتدا مجوز هرکدام را دریافت نمایید *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***

برچسب‌ها: پلاک خودرو دست ساز
پلاک خودرو
استعلام سیم کارت

پرسش: سلام اگر پلیس شماره ای که باهاش ایمیل ساختم و پیج زدم ردیابی کنه اسم فامیل هم متوجه میشه یا باید استعلام بگیرند؟

پاسخ‌ها:
استعلام
بلی
سلام پرسش حقوقی نیست و در گروه سؤالات غیرحقوقی قرار دارد.
سلام قابل تشخیص است
امکان استعلام وجود دارد
سلام بله، قابل تشخیص هویت است. پلیس فتا دسترسی دارد. موفق باشید
سلام. بعداز کشف شماره، استعلام مالکیت خط انجام میشود
*** باسلام و عرض ادب *** اگرسوال بطور کامل مطرح نشده اما ایمیل های که سرور آنها در خارج هستند قابل استعلام توسط پلیس ایران نیست *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***

برچسب‌ها: استعلام سیم کارت
ردیابی سیم کارت
مستمری نیروهای مسلح به فرزند

پرسش: سلام من پدرم که بازنشسته ارتش بوده فوت کردن وحقوقش به مادرم رسید و الان مادرم هم به رحمت خدا رفتن الان حقوقش به من که فرزند آخر هستم و ازدواج نکردم و بیکار آیا حقوق به من میرسه و بیمه تامین اجتماعی هم هستم

پاسخ‌ها:
خیر
خیر
سلام نخیر
سلام بله
در صورت دریافت حقوق تامین اجتماعی خیر
سلام. درصورت داشتن شرایط قانونی، وعدم دریافت مستمری از نهادی دیگر، بله.
*** باسلام و عرض ادب *** اگرچه جنسیت خود را مشخص نکرده اید اما بر فرض مونث بودن به نظر میرسد در جایی دیگر شاغل هستید که در اینصورت به شما تعلق نمیگیرد *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***

برچسب‌ها: مستمری پدر به فرزند
مستمری
پرینت خط جهت اثبات خیانت

پرسش: سلام روز بخیر مادر من به پدرم شک کرده و پیام هایی دیده ولی پدرم زد زیرش و قبول نکرد درکل میخواستم بپرسم اگر مادرم شکایت کنه و دادگاه بخوان سیم کارت پدرم رو پرینت بگیرن همه سیم کارت هاش رو پرینت میگیرند یا فقط سیم کارتی که دستش هست؟ چونکه سیم کارت من هم بنام پدرمه

پاسخ‌ها:
همه
با هیچ سبم کارتی از پدر شما کار ندارند مادرتان باید ثابت کند و الا مرتکب جرم افترا شده است
سلام هر سیم‌کارتی که شاکی به آن اشاره نموده باشد به دستور مقام قضایی پرینت خواهند گرفت.
با سلام سیم کارتی که اعلام بشه بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنند
سلام سیم کارت مورد شکایت
سرشماره‌هایی که شاکی اعلام می‌کند
سلام دادگاه در این زمینه استعلام را کلا انجام نمی دهد. موفق باشید
*** باسلام و عرض ادب *** جای نگرانی نیست ، اگر هم استعلام بگیرند همون خطی را که مادر معرفی کند استعلام میگیرند که در رویه قضایی کلا استعلام در این زمینه گرفته نمیشه *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***

برچسب‌ها: پرینت سیم کارت برای اثبات خیانت
پرینت سیم کارت زوج
پیدا کردن آدرس متهم

پرسش: از همسایه ام بابت مزاحمت و فحاشی شکایت کردم و رای به نفع من صادر شد. همسایه خانه ی خود را عوض کرده و در حال حاضر مکان دقیقش را نمیدانم. چطور میتوانم آدرسش را پیدا کنم؟

پاسخ‌ها:
با ردیابی
ولش کن فراریش دادی بسه
سلام با نقطه‌زنی می‌توانید محل سکونت فعلی محکوم‌علیه را شناسایی نمائید.
با سلام از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
سلام درخواست نقطه زتی دهید
از طریق شماره موبایل یستم ثنا بالا می‌آید
سلام از طریق شماره تلفن همراه درخواست نقطه زنی و مکان یابی کنید. موفق باشید
*** باسلام و عرض ادب *** توهین مجازاتش جزای نقدی است که سود آن برای شما نیست ، اگرچه از طریق اجرای احکام راه های مختلفی مثل نقطه زنی وجود دارد. توصیه می شود ادامه موضوع را پیگیری نفرمایید *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***

برچسب‌ها: پیدا کردن آدرس متهم
انتقال دادگاه رسیدگی به شهر محل سکونت

پرسش: سلام من الان خانه ی که داشتم در شهر اصفهان امکان موندن در این شهر را دیگر ندارم و باید به شهر محل سکونت خودم برم ایا میتوانم دادگاه را به شهر محل سکونتم انتقال بدم

پاسخ‌ها:
خیر امکان تغییر دل بخواهی دادگاه نیست
سلام اگر پرونده در تحت رسیدگی باشد خیر اما می توانید آدرس خود را از طریق سامانه ثنا تغییر دهید و طی لایحه ای آدرس جدید را به اطلاع دادگاه برسانید
سلام این امر امکان‌پذیر نمی‌باشد و رسیدگی در اصفهان بایستی ادامه پیدا نماید.
با سلام خیر
سلام خیر
کار بر محترم بستگی به موضوع دعوی دارد

برچسب‌ها: انتقال پرونده به شهر محل سکونت
رای تصحیحی

پرسش: سلام سال 98 به اتهام مال مسروقه وسرقت زندانی شدم 3 سال حبس بریدن که 2 سال و8 ماه در زندان بودم پرونده 4 متهم دیگر هم داشت الان 2 سال و4 ماهه که با آزادی مشروط بیرونم برام پیام اومده پرونده شما مجددا در شعبه تجدید نظر ثبت شده خود تجدید نظر رای بر آزادی مشروط من رو داد تو سایت نوشته رای تصحیحی نسبت به اتهامات مال مسروقه و سرقت مستوجب تعزیر چیکار کنم شاکی اینبار بعد از 2 سال رفته رو رد مال که یک کیلو طلا خواستار بوده بدون فاکتور مانور داده مبلغ سرقت شده به نرخ رو 120 میلیون بود که در حساب بلوکه شده برداشت شد الان میتونه بعد از گذشت 2 سال دوباره اقدادم کنه قاضی رای که خودش منو ازاد کرد میتونه بشکونه

پاسخ‌ها:
باسلام خیر امکان تصحیح رای بعد دوسال وجود ندارد
سلام نتیجه قابل پیش‌بینی نیست و بستگی به نظر مقام رسیدگی‌کننده دارد.

برچسب‌ها: رای تصحیحی
ثبت مجدد پرونده
سرقت مستوجب تعزير
سرقت
ثبت نام در سامانه eers

پرسش: با سلام بنده به آدرس eers.ir مراجعه کردم و کد ملی و شماره موبایلم رو وارد کردم تا بتونم وارد بشم و اطلاعاتم رو بارگزاری کنم. اما پیغام میاد که کاربری با این اطلاعات در سیستم ثبت نشده است. چطور باید ثبت نام کنم؟

پاسخ‌ها:
بادرود تهران هستید به خیابان ظفر رجوع گردد
سلام پرسش حقوقی نیست و در گروه سؤالات غیرحقوقی قرار دارد.

برچسب‌ها: ثبت نام در سامانه eers
فروش ملک

پرسش: بنده یک ملک را فروختم و در قولنامه ذکر شده مبلغ ملک بصورت نقدی پرداخت گردد ولی بعداز امضای قولنامه خریدار گفت من پول را بصورت خورد خورد و طی یک ماه به حساب شما واریز میکنم ولی بعداز حدود یک ماه و نیم نصف مبلغ را به حساب واریز کرده ایا بنده می توانم قولنامه را فسخ کنم و پولی که به حسابم ریخته شده رابه خریدار عودت دهم لازم به ذکر است در قولنامه در مورد عدم تعهد طرفین هیچ گونه خسارتی نوشته نشده است ایا می توانم ادعای خسارت و تادیه کنم

پاسخ‌ها:
سلام قرارداد برای دادگاه فصل الخطاب است و شما برای تاخیر پول بایستی وجه قرارداد را از طریق ارسال اخطاریه مطالبه کنید
سلام مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین تا حدود زیادی تعیین‌کننده می‌باشد تا متناسب با آن، طرح دعوی داشته باشید.

برچسب‌ها: فسخ معامله به دلیل عدم پرداخت کامل ثمن معامله
فسخ معامله توسط فروشنده
معامله ملک
ملک
اثبات مالکیت

پرسش: باسلام و عرض خسته نباشید زوج یک قطعه زمین مسکونی قولنامه ای دارد که زوجه به مدارک مالکیت آن دسترسی ندارد و در پرونده اجرای مهریه ، درخواست اعمال ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی نسبت به آن ملک نموده و استشهاد محلی و تحقیقات ضابطین دادگستری بیانگر تعلق ملک مزبور به زوج است ولی قاضی پرونده اعلام کرده است که با این وضعیت مالکیت زوج محرز نشده و قابل توقیف نیست و ارشاد برای اثبات مالکیت شده است . حالا سوال این است که آیا زن می‌تواند برعلیه شوهر به همان ملک دادخواست اثبات مالکیت و توقیف آن ارائه نماید ؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله ، دعوا نسبت به این موضوع قابل طرح میباشد و از این بابت مشمول اعتبار امر مختوم نخواهد بود
سلام به نظر برای دادگاه توضیح داده شود که مال مورد تنازع متعلق به زوج است و از طرفی استشهادی هم در این خصوص تنظیم شود دادگاه بایستی قبول کنند و در صورت اینکه در آینده شخص ثالثی ادعای مالکیت داشتند با ارائه دلیل و مدرک می توانند به عنوان ثالث ورود کنند در نهایت اگر دادگاه خواسته شما را اجابت ننمودند می توانید از طریق یه دادخواست جداگانه این موضوع را از طریق دادگاه محل به اثبات برسانید
سلام آری؛ زوجه در این ارتباط می‌تواند طرح دعوی بنماید.
با سلام باید دا‌دخواست اثبات مالکیت انجام بشه بعد از اثبات می تواند توقیف کند.
کاربر محترم طرح دعوی اثبات مالکیت از طریق دفتر خدمات قضایی مطرح کنید

برچسب‌ها: دادخواست اثبات مالکیت
توقیف ملک بابت مهریه
توقیف ملک
مهریه
ملک
جلسه رسیدگی

پرسش: سلام شاکی هستم چند روز دیگه جلسه رسیدگی دارم میخواستم ببینم درهمان جلسه اول حکم صادر می‌شود یا امکان دارد به جلسات رسیدگی بعد کشیده شود؟

پاسخ‌ها:
با سلام بستگی به موضوع پرونده و دفاعیات و اسناد و مدارک طرفین دارد.
سلام بستگی به صلاحدید مقام رسیدگی‌کننده دارد و شرایط پرونده تعیین‌کننده می‌باشد.

برچسب‌ها: روند رسیدگی به پرونده
منفسخ شدن قرارداد

پرسش: ملک فروختم زمان مقرر قرارداد باطل شده منفسخ اعلام کردم بعد از آن پول ریختن حکم چیست؟

پاسخ‌ها:
با سلام قرارداد شما نیازمند بررسی است
سلام پول بایستی مسترد گردد؛ چرا که بر قرارداد باطل، اثری مترتب نمی‌باشد‌.

برچسب‌ها: منفسخ شدن قرارداد
واریز ثمن معامله
قرارداد ملک
ملک
ملاقات فرزند

پرسش: باسلام من و شوهرم حدود دوسالی هست که جدای از هم زندگی میکنیم و هنوز مراحل طلاقمون تموم نشده،ایشون درخواست ملاقات فرزند دادند و رای دادگاه اومده و قطعی شده ، از شعبه دادگاه برام اجراییه اومده ولی هیچی درباره محل ملاقات و چیز دیگه ای داخلش ننوشته، حالا من باید چیکار کنم؟ باید منتظر بمونم پرونده بره اجرای احکام یا باید کاری انجام بدم؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق شعبه صادر کننده رای پیگیری نمایید
سلام محل ملاقات و زمان ملاقات بایستی در دادنامه مشخص گردد فلذا از قاضی شعبه درخواست نمائید تا این امور مشخص گردد تا اجرای احکام بر اساس دادنامه نسبت به اجرای رأی اقدام نماید.

برچسب‌ها: محل ملاقات با فرزند
ملاقات فرزند
استعلام حساب بانکی

پرسش: سلام.مادر بزرگی دارم که حدود دوسال است سکته مغزی کرده پیش ماست این را میدانیم او مقداری پول در بانک دارد حالا کدوم بانک است هیچ مدرکی نداریم چگونه باید استعلام بگیریم ودریافت این پول چگونه هست

پاسخ‌ها:
با سلام امکان پیگیری از طریق سازمان هماهنگي بانک ها وجود دارد
سلام تا زمانی که مادربزرگ زنده است شما نمی‌توانید پول را دریافت نمائید مگر اینکه برای مادربزرگ قیم تعیین گردد.

برچسب‌ها: استعلام حساب بانکی
حساب بانکی محجور
نزاع دسته جمعی

پرسش: نزاع دسته جمعی اتفاق افتاده که منجر به قطع دست یه نفر از مچ شده که پیوند زدن و درست شده. طرف شروع کننده دعوا بوده با تعداد زیادی از دوستانش مقابل 3 نفر، الان مضرب شکایت کرده دیه و طول درمان میخواد، از اون سه نفر، دو نفر زندان و یک نفر فراریه، هیچ مدرکی هم وجود نداره که اینا دست رو زدن، حتی موقع این اتفاق خوده مضرب بعد از چند دقیقه فهمیده که دستش اونطوری شده. بنظر شما دادگاه چه رای میده؟ و چطور میتونن ثابت کنن که اینا این کارو نکردن؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
باید بررسی شود
سلام نتیجه قابل پیش‌بینی نیست و بستگی به نظر مقام رسیدگی‌کننده دارد.
با سلام مجازات دیه برای کسی که آسیب وارد کرده تعیین می شود و مجازات حبس برای تمام کسانی که در نزاع مشارکت کرده اند تعیین می شود
کاربر محترم صرفاً با مطالعه پرونده می‌توان اظهار نظر نمود

برچسب‌ها: آسیب دیدگی دست در درگیری
نزاع دسته جمعی
شکایت حقوقی

پرسش: شخصی درشهر همدان از بنده شکایت حقوقی،کرده و کیفری تهدید و توهین برایم ابلاغیه از دادگاه همدان آمده،درصورتی که خوانده که بنده هستم ابادان ساکنم .دادگاه همدان ایا صلاحیت بررسی پرونده دارد ؟اگه ندارد چکار کنم که پرونده بیاد دادگاه ابادان؟

پاسخ‌ها:
لایحه بدهین محل سکونتون را اعلام کنید
سلام اصولاً دعاوی کیفری در مرجع قضایی محل وقوع جرم رسیدگی می‌شوند. اصولاً دعاوی حقوقی در مرجع قضایی محل اقامت خوانده رسیدگی می‌شوند.
با سلام بستکی به پرونده دارد
سلام حقوق محل شما کیفری محل وقوع جرم
کاربر محترم لایحه‌ای برای عدم صلاحیت دادگاه تنظیم و ارسال نمایید

برچسب‌ها: صلاحیت دادگاه
انتقال پرونده به شهر محل سکونت
عزل مدیر ساختمان

پرسش: سلام و وقت بخیر مدیر ساختمانی که در آن سکونت دارم در انباری زندگی میکند. البته پدر ایشان در واحد 5 ساکن است و‌پسرش را با تصمیم برخی از همسایگان به سمت مدیریت انتخاب کرده. اما پسر ایشان که مدیر هستند در انباری زندگی میکنند. انباری هم در زیرزمین واقع شده که محل تمامی انباری هاست. ایا مدیر با اتکا به مدیریت میتواند از مشاعات سوء استفاده کند؟ نباید شارژ بپردازد؟ چون در انباری از اب و برق مشاع استفاده میکند.موجب خسارت به ساختمان نیز شده مثلا بدون هماهنگی نمای ساختمان را رنگ امیزی کرده و … درکل چگونه میتوان برای عزل چنین مدیری اقدام کرد؟ و همچین برای تخلیه انباری توسط ایشان چه اقدامی میتوان کرد؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام استفاده اختصاصی از فضای مشاعات ساختمان توسط هیچکس از جمله مدیر ساختمان جایز نیست.
با سلام مدیر چنین حقی ندارد و شما می توانید با عنوان مزاحمت ملکی شکایت کنید و مانع از استفاده وی از مشاعات شوید
میتوانید اقدام کنید
سلام خیر ندارد
کاربر محترم استفاده اختصاصی از م شاعات صرفا فاً با رضایت کلیه مالکین صورت می‌گیرد

برچسب‌ها: عزل مدیر ساختمان
استفاده اختصاصی از مشاعات ساختمان
تغییر کاربری انباری در ساختمان
مدیریت ساختمان
ساختمان
سرقت اکانت بازی

پرسش: سلام من یه اکانت بازی را 43 روز خریدم اما الان دزدیده باید چی کاری انجام بدم لطفا راهنمایی 20 میلیون پولش هست.

پاسخ‌ها:
سلام به دادسرا اعلام جرم کنید
طرح شکایت گردد
سلام شکوائیه با عنوان مجرمانه سرقت را از طریق دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.
با سلام می توانید شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید
شکایت کنید
طرح شکایت

برچسب‌ها: سرقت اکانت بازی
سرقت اینترنتی
سهمیه ایثارگری

پرسش: آیا نوه از سهمیه ایثارگری پدربزرگ میتونه برای مصاحبه فرهنگیان استفاده کند؟

پاسخ‌ها:
خیر
خیر
سلام نخیر
با سلام خیر
خیر
خیر
محتمل است
خیر

برچسب‌ها: سهمیه ایثارگری در استخدام
سهمیه نوه ایثارگر
تهدید و فحاشی

پرسش: تهدید و فحاشی یکی از دوستان من با کسی مشکل داشت و به ان گفت اگر نیای ببینمت به محله تو می ایم و بعضی فحش ها داده او فکر میکند طرف صدای او را ضبط کرده اگر او ثابت کند مجازات ان چیست و اگر نتواند ثابت کند چه؟

پاسخ‌ها:
اگر ثابت نشود افترا هست
صدای ضبط شده جرم نیست مگر سواستفاده شود مجازات توهین ساده براساس نرخ جدید20میلیون تا80میلی‌ون تومان است در سال1403
سلام صرف صدا به عنوان اماره نمی‌تواند اثبات‌کننده جرم توهین به اشخاص عادی باشد و بایستی همراه با یک دلیل نیز باشد مگر اینکه موجب علم قاضی شود.
با سلام اگر ت دید ثابت بشه طبق قانون مجازات حبس یا جزای نقدی تعیین می شود
توهین مجازات جزای نقدی دارد
سلام جزای نقدی یا شلاق یا حبس بستگی به نوع کلمات دارد
بار اول جزای نقدی
نامفهوم است

برچسب‌ها: مجازات فحاشی
فحاشی
ضبط صدای فحاشی
خیانت در امانت چک

پرسش: سلام. اجاره نامه ای داشتیم که تا 1402/9/2 تاریخ تخلیه بود . چک پشتوانه اجاره بها به تاریخ 1402/8/2 به مبلغ صد میلیون تومان داشتم که علیرغم عدم ایفای تعهدات مستاجردر پرداخت اجاره بهای 8 ماه روی ان اقدام نکردم. مستاجر به صورت شفاهی بعد ازاتمام قرارداد1402/9/2 تا یازده اردیبهشت 1403 تخلیه کرد . بعد از حساب کتاب و کسر پول پیش و... توافق کردیم که 43 میلیون تومان بدهی دارد که پشت اجاره نامه نوشتیم که چک به تاریخ 1403/4/20 بدهد و تا زمان وصول چک 43 میلیونی چک 100 میلیونی را نگهداریم که متاسفانه به دلیل بدقولی های مکرر مستاجر در دادن چک 43 میلیونی در مورخ 1403/3/26 اقدام به برگشت چک 100 میلیونی کردم. حال با توجه به اینکه من از تاریخ 1402/8/2 حق برگشت کردن چک 100 میلیونی را داشته ام که استفاده نکرده ام و حالا استفاده کردم. با توجه به پشت نویسی ظهر اجاره نامه که ذکر کردم اینکار خیانت در امانت چک حساب میشود یا نه؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام طبق مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین، جرم خیانت در امانت به وقوع نپیوسته است.

برچسب‌ها: چک ضمانت پرداخت اجاره مستاجر
چک
دیه

پرسش: 2صدم دیه کامل چند میشود

پاسخ‌ها:
هر درصد دیه 12 میلیون هست تقسیم صد کنید
سلام حدود 10٫000٫000 ریال معادل یک میلیون تومان می‌شود.
دو میلیون و چهارصد هزار تومان
با درود پرسشگر ارجمند میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد.

برچسب‌ها: محاسبه دیه
دیه