rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
پرداخت مهریه پس از فوت شوهر

پرسش: سلام پدر بنده فوت شده وماباهمسر دوم پدر توافق مبلغی را بابت مهریه‌ام کرده ایم برای پرداخت این مبلغ سهم دختر وپسربرای پرداخت مساوی است یا نه ممنون میشم پاسخگو باشید .تشکر

پاسخ‌ها:
سلام. هر یک از ورثه به میزانی که ارث برده مسئول پرداخت است.
سلام دختر نصف پسر
با درود پرسشگر ارجمند مطابق قاعده ارث تقسیم می‌شود ذکور دوبرابر اناث ارث می‌برند

برچسب‌ها: مهریه همسر پدر
پرداخت مهریه
لينک جعلی ابلاغيه

پرسش: سلام وقتتون بخير ممنون ميشم راهنماييم كنيد لطفأ براي من پيامي با متن ابلاغيه عليه شما صادر شد همراه لينك اومد و من زدم روش ولي نه لينك باز شد نه اطلاعاتي اومد و نه من اطلاعاتي دادم مشكلي به وجود مي ايد يا نه ؟ راهکار بهم بگید

پاسخ‌ها:
سلام. صرف کلیک روی لینک ممکن است مشکلاتی برای شما ایجاد کند.
فقط پیامک با عنوان adliran بایستی باز شود بقیه آنها جعلی بوده و امکان سواستفاده های متفاوت وجود دارد.
با درود پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکل وجود دارد

برچسب‌ها: لینک جعلی
تغییر کاربری ملک

پرسش: سلام یک واحد صنعتی به متراژ 1200با مجوز سال70بر جاده اسدآباد به کر مانشاه دارم که 750 متر آن در حریم جاده است که حریم 30متری رعایت شود سوال آیا من میتوانم خودم عقب بشینم بدون چشم داشتی از اداره راه والباقی زمین را به تجاری تبدیل کنم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است اما نسبت به تجاری باید نسبت به اخذ مجوزات لازم اقدام نمایید
بله ممکن است.ولی حتما باید مجوزهای مربوطه اخذ گردد

برچسب‌ها: ملک در حریم جاده
عقب نشینی ملک
تغییر کاربری ملک
ملک
از کار افتادگی

پرسش: سلام ببخشید من همسرم ام اس داره و از طریق شرکت براش بیمه رد میشه و من دنبال کار از کار افتادگی کلی هستم برای همسرم و شنیدم که میگن اگه کسی براش بیمه رد بشه در حین بیماریش توی کمیسیون ردش میکنند و از کار افتاده نمیکنن درسته؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند باید به تایید کمیسیون مربوطه برسد
سلام کمیسیون مربوطه بررسی میکند
با سلام از طریق بیمه موضوع را پیگیری کنید
از ارگان ببمه پرداز استعلام نمایید

برچسب‌ها: از کار افتادگی
بیمه
قتل در دفاع از خود

پرسش: شخصی ب خونم حمله کرده وقصد داره جونم رو بگیره اگ این وسط من از خودم دفاع کنم و شخص بمیرد نتیجه چی میشه؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اگر شرایط دفاع مشروع باشد مسولیتی متوجه ‌شما نیست البته باید شرایط کاملا مورد بررسی قرار گیرد
شرایط اثبات دفاع مشروع بشیار مشکل و کاملا تخصصی و در تخصص وکیل حاذق کیفری است. اگر نتوانید دفاع مشروع را اثبات نمایید متهم به قتل عمد خواهید شد.
با سلام اگر دفاع مشروع باشد مجازاتی ندارد. توجه داشته باشید دفاع باید متناسب باشد.
دفاع مشروع ماده 156 قانون مجازات اسلامی متصور است

برچسب‌ها: قتل در دفاع از خود
قتل
چشمه در زمین زراعی

پرسش: سلام در باغ من که 40سال پیش احداث شده چشمه ای وجود دارد که همه اهالی محل از آب این چشمه استفاده می‌کنند. اخیرا اهالی منطقه معترض شدن که باید حصار کشی دور آب جمع کنم من هم که اطراف چشمه درخت کاشته ام و نمیتونم حصارباغ جمع کنم اگر حصار جمع کنم به درختانی که 40سال کاشته ام آسیب وارد میشه باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند قابل اقدام و پیگیری است
سلام لازم نیست حصارکشی را جمع کنید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است مشکل را دوستانه حل و فصل کنید.
چشمه موجود در ملک هر شخصی محکوم بمالیکیت ایشان است مگر احراز دلیلی معارض با آن مطابق قانون مدنی

برچسب‌ها: چشمه در زمین شخصی
حصارکشی باغ
چشمه
حکم جلب بعد از اجراییه

پرسش: با سلام ببخشید برای چک اجراییه صادر شده از تاریخ صدور چند روز میتوان حکم جلب گرفت و اگر اعسار گذاشته شده باشد ولی جلسه برگزار نشده آیا رفع جلب میشود

پاسخ‌ها:
یک ماه خیر
بله
با سلام اگر ظرف سی روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه دادخواست اعسار ثبت نشده باشد می توان حکم جلب گرفت.
بله

برچسب‌ها: حکم جلب در صورت اعسار
حکم جلب
اعسار
چک
نصب دوربین مدار بسته در پارکینگ اختصاصی

پرسش: با سلام بعد از یک مشاجره در ساختمان بنده تصمیم به نصب دوربین داخل پارکینگ شخصی خود کرده ام اما کمی از مشاعات در داخل آن دیده می شود آیا دیگر همسایگان می توانند برای آن تیکه مشاعات که در تصویر می افتاد اعتراض کنند

پاسخ‌ها:
با درود اری قطعا
خیر
باسلام بله امکان اعتراض دارند
با سلام بله ممکن است
بله

برچسب‌ها: نصب دوربین مداربسته در پارکینگ اختصاصی
نصب دوربین مدار بسته در پارکینگ
کمیسیون املاک

پرسش: سلام اظهارنامه میخواستم تنظیم کنم لطفا راهنمایی میکنید

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند متنی تخصصی تنظیم گردد
از طریق مشاوره تلفنی دادراه با من تماس بگیرید
باسلام؛راهنمایی در چه موردی می خواهید درخصوص محتوای اظهارنامه که باید موضوع را شرح دهید اما درخصوص ارسال؛از طریق یکی ازدفاتر خدمات قضایی اقدام نمایید
با سلام برای تنظیم اظهارنامه به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
چطور؟؟!!

برچسب‌ها: تنظیم اظهارنامه
اظهارنامه
خسارت به سقف آپارتمان

پرسش: سلام خونه آپارتمانی زندگی میکنم همسایه طبقه بالا پسرش داخل خونه فوتبال بازی می‌کند الان سقف خونه ام داره ترک برمیدارد الان هرچی بهش میگم جواب سر بالا میده الان میتونم خسارت سقف رو ازش بگیرم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا تامین دلیل نمایید و سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد مقصر و میزان تقصیر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
باسلام؛درصورت تایید خسارت توسط کارشناس امکان مطالبه خسارت می باشد
با تامین دلیل و اظهارنامه و دادخواست بلی
با سلام بله می توانید خسارت خود را طبق نظر کارشناس مطالبه کنید
در شورای حل اختلاف دعوی تامین دلیل خسارات نموده و باستناد ان شکایت حقوقی نمایید

برچسب‌ها: مطالبه خسارت سقف از همسایه
خسارت به سقف آپارتمان
خسارت
اجرای دادنامه

پرسش: چند ماه پیش برای من یه ابلاغیه اومد که رای دادگاه تعلیق اجرای حکم تا یکسال بود و اگه جرم دیگه‌ای صورت گرفت پرونده از حالت تعلیق در میومد و حکم که جریمه‌ای نقدی بود پرداخت میشد، وگرنه اگه تا یکسال جرم دیگه‌ای صورت نمی‌گرفت امکان حذف سوءپیشینه فراهم بود. امروز ابلاغیه ای تحت عنوان اجرای دادنامه دریافت کردم. خواستم بدونم این اجرای حکم محسوب میشه؟ چون هیچ جرم دیگه‌ای صورت نگرفته.... و اینکه من آدرسم برای ارسال دادنامه تغییر کرده.

پاسخ‌ها:
آدرس ثنا را درست کنید
سلام طبق قانون در صورت تعلیق مجازات ، اگر در مدت تعلیق مرتکب جرم درجه 1 تا 7 بشوید قرار تعلیق لغو و مجازات تعلیق شده اجرا خواهد شد

برچسب‌ها: اجرای دادنامه
دادنامه
تبدیل تبعید به جزای نقدی

پرسش: سلام کسی که به جرم زنا به دو سال حبس و 99 ضربه شلاق محکوم شود و دو ماه حبس هم کشیده باشد آیا میتواند دو سال تبعید و شلاق خود را بخرد و به جزای نقدی تبدیل کند ؟

پاسخ‌ها:
سلام. خیر
خیر.

برچسب‌ها: تبدیل تبعید به جزای نقدی
تبدیل شلاق به جزای نقدی
رای تجدید نظر پزشکی قانونی

پرسش: سلام وقت بخیر..من 5ماه قبل تصادف کردم ‌‌ودکترپزشک قانونی فقط جراحی دستم رازده اند..من تجدیدتظرخواستم وایشون منونامه دادن برای کمیسیون..الان چون طولانی میشه نمیخوام پیگیربشم..آیامیتونم نرم کمیسیون پزشکی وچکاربایدکنم برای گرفتن سریع دیه ام

پاسخ‌ها:
سلام اگر ابلاغ شده باید بروین
سلام بله ولی اشتباه است
با درود پرسشگر ارجمند حتی المقدور حضوری پيگير ماجرا شوید

برچسب‌ها: کمیسیون پزشکی در تصادف
مطالبه دیه تصادف
دیه تصادف
دیه
فروش مال غیر

پرسش: با سلام و عرض ادب. بنده در سال 1398 اقدام به خرید 2 قطعه زمین جدا از هم با کاربری زراعی کردم. ملک اول را بصورت شریکی و ملک دوم را بصورت 6دانگ خریدم. در سال 99 ملک دوم که بصورت 6 دانگ خریده بودم را به همان مالک اولیه فروختم و ملکی دیگر در یک روستا با کاربری باغی گرفتم. در سال 1402 بعد از توافق با شرکا، برای فروش ملک اولی اقدام کردیم و متوجه شدیم مالک قبلی، ملکمان را به شرکت ... ایران فروخته و مبلغی پول دریافت کرده. بعد از شکایت فروش مال غیر از مالک قبلی و شرکت، متهم( مالک قبلی ملک) سندی را در دادگاه ارائه کرد که در آن من این ملک را بعنوان ثمن معامله ملک سوم(با کاربری باغی) به ایشان فروخته ام. دادگاه بدوی شکایت را رد کرد، بعد از اعتراض در دادگاه تجدید نظر، سند برای کارشناس خط و کارشناس زمین ارسال شد. کارشناس خط جعلی بودن امضا و هرآنچه که دال بر فروش ملک مزبور ، توسط بنده به ایشان بود را جعلی اعلام کرد. ولیکن در عین ناباوری رای بر برائت متهم صادر شد. گویا اصلا پرونده خوانده نشده است! حال با توجه به قطعی بودن رای چه کنم؟ لطفاً راهنمایی و کمک نمایید. سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
سلام. درخواست اعاده دادرسی بدهید.
سلام نیاز به بررسی جزئیات دادنامه صادره است شما می توانید شکایت کیفری مناسب و دادخواست حقوقی اقامه نمایید

برچسب‌ها: فروش ملک غیر
معامله ملک
استفاده از پمپ آب در مشاعات

پرسش: سلام ما در یک آپارتمان 10 واحدی طبقه اول ساکن هستیم، به درخواست همسایه‌ها قرار هست پمپ نصب شود ما مخالفتی با پمپ نداریم ولی پمپ را می‌خواهند در کنار پارکینگ ما که یک فضای با عرض یک متر هست قرار دهند و باتوجه به خط‌کشی محدوده پارکینگ حاضر به دادن تعهد هستند که وارد حریم پارکینگ نشود ولی برای باز کردن درب خودرو و پارک ماشین مزاحمت ایجاد میشه و ارزش پارکینگ هم قطعا کاهش پیدا می‌کند مکان دیگری هم که مناسب‌تر هست ولی به دلیل برخی از مسائل راضی به آن محل نیستند وجود دارد، سوال این است آیا عدم رضایت ما مرجع قانونی دارد و می‌توان از این کار جلوگیری کرد؟

پاسخ‌ها:
بله مزاحمت ملکی هست
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: نصب پمپ آب در مشاعات ساختمان
ساختمان
مطالبه نفقه

پرسش: سلام من درخواست نفقه دادم از برج یک سال 1402کارشناسی شد سال گذشته ماهی 1600.و امسال ماهی 2میلیون اما نظریه قاضی شورا طبق ماده 26و 27مدنی عدم صلاحیت خودرا اعلام کرده .چرا اینجور رای صادر شده و من تکلیفم چیه ؟نفقه ام چی میشه هم گذشته هم آینده؟

پاسخ‌ها:
سلام درخواست کارشناسی بدهید
با سلام از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: عدم صلاحیت دادگاه در رسیدگی به پرونده
مطالبه نفقه
نفقه
تبرئه در شرب خمر و ضبط گواهینامه

پرسش: سلام حدود یک ماه پیش پلیس راهور از بنده رندوم تست الکل گرفت ولی الکل نخورده بودم و دستگاه خراب بود درصد خیلی کمی رو نشون داد ماشین گواهینامه رو گرفتن روز دادگاه همه چیو توضیح دادم و 60 تومن وثیقه ازم گرفتن ولی بعد از یه هفته ابلاغیه رفع تعقیب اومد برام با اون ابلاغیه تونستم ماشینو و وثیقه ای ک گذاشتم رو بگیرم ولی راهنمایی رانندگی گواهیناممو نمیدن آیا درسته؟؟؟ یا میتونم گواهینامه رو بگیرم وقتی تبرئه شدم یا باید 6 ماه ضبط بمونه؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام باید عودت بدهد
با سلام راهنمایی و رانندگی معمولا به منع تعقیب توجه نمی کند. اگر واقعاً مشروب نخورده اید از طریق راهنمایی و رانندگی می توانید موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: ضبط گواهینامه در شرب خمر
گواهینامه
ملک مستثنیات دین

پرسش: با سلام و احترام همسرم دوسال پیش فوت کرده اند و دوفرزند دارم که سرپرستیشان را گرفته ام خانواده همسر به زور می خواستند مهریه ام را ببخشم که اینکار را نکردم و به اجرا گذاشتم مهریه 1001 سکه می باشد که500تا اجرا گذاشتم تا مرحله توقیف و کارشناسی رفته ولی حالا در اجرای احکام منزل مسکونی که 10سال انجا زندگی کرده ام و از برادر شوهرم با مبایعه نامه خریده ایم را جز مستثنیات دین اورده اند و دادگاه هم قبول کرده و برای سند عادی هم ایراد گرفته اند که سند اصلی به نام برادر شوهرم می باشد و مالک اوست. و الان باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام نیاز به مستندات و دلایل هست
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: ملک مستثنیات دین
مالکیت ملک
ملک
مهریه
ارث فرزند از پدر

پرسش: سلام خدا قوت من از خانم قبلیم جداشدم وبایه خانمی ازدواج کردم که یه بچه داده چند وقت پیش پدر بچه داشت فوت کرد باخا نمم رفتیم دادگستری خانمم قیم نامه گرفت پدر بچه بیمه بوده فقط حقوقش به بچه رسید ایا مادر بچه می تونه از ارث بچه خود استفاده کند

پاسخ‌ها:
با سلام خیر به مادر حقوق نمی رسد.
خیر
با درود پرسشگر ارجمند مادر از حقوق همسر سابق خود استفاده کند اگر طلاق نگرفته است از حقوق فرزند خیر مگر در حد نگه داری و هزینه های ضروری فرزند

برچسب‌ها: ارث فرزند
ارث
عدم تطابق کد پستی با کد رهگیری و روش اصلاح آن

پرسش: عرض ادب.بنده مستاجر هستم.درخواست وام ودیعه مسکن دارم.متاسفانه کدپستی در سیستم با کدپستی در سامانه املاک همخوانی ندارد.چکار کاری انجام دهم.سیستم اشکال میگیرد.باتشمر

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق بانک موضوع را پیگیری کنید
به اداره پست مراجعه کنید
با درود پرسشگر ارجمند قابل اقدام و پیگیری است

برچسب‌ها: مغایرت کد پستی سامانه املاک و کد رهگیری
کد پستی
گذاشتن کالا درب مغازه

پرسش: با سلام من صاحب ملکی در پاساژی سه طبقه هستم و مدیر پاساژ به من میگوید جنس درب مغازه نگذار ایا این حرف قانونی است؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله
بلی
با درود پرسشگر ارجمند باید دید در حد عرف است یا خیر سد معبر ممنوع است

برچسب‌ها: چیدن وسایل جلوی درب مغازه
اعاده حیثیت افترا و تهمت قتل عمد و شکایت برای شهادت کتبی کذب

پرسش: اعاده حیثیت افترا و تهمت قتل عمد و شکایت برای شهادت کتبی کذب با سلام همسرم دو سال پیش فوت کردند خانواده همسرم می خواستند از مهریه و سهم قانونی خودم بگذرم(مدارک موجود می باشد) و چون این کار را نکردم مرا با پرونده قتل همسرم تهدید کردند و پرونده سازی کردند و برایم پرونده قتل باز کردند و در عرض 9ماه بنده تبرئه شدم و پرونده مختومه شد و یک پرونده دیگر اینکه کل خانواده همسر از پدر مادر خواهر برادر و جاری برای ابرا مهریه شکایت کردند که این پرونده هم به نفع من مختومه شد حالا می توانم از اینها شکایت کنم دادگاه به من میگن شکایت کنی به جایی نمیرسی.لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
بلی قطعا میتوانید اقدام کنید
با درود پرسشگر ارجمند امکان نتیجه گیری وجود دارد
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: اعاده حیثیت بعد از تبرئه
اعاده حیثیت
تهمت
شهادت کذب
تخلیه منزل

پرسش: باسلام بنده منزلی را به مدت یک سال اجاره کردم که صاحب خانه خانه را 20روز بعد عقد قرار داد به من تحویل داد دوماه مانده از موعد تخلیه منزل ایشان گفتند مادرم مریض و در حال فوت هستند برادرم میخواهد عروسی کند اگر امکان دارد منزل را تخلیه کنید که خانم بنده با شرایط بارداری و پا به ماه بودن اسرار به تخلیه منزل کردند که مبادا عروسی ایشان به تاخیر بی افتد اما بعد تخلیه منزل دیدم خانه را با قیمت آنچنانی گذاشته سایت درج آگهی خانم بنده هم بخاطر فشار زیاد اسباب کشی حالش بد شده و دوروز است بستری هستند آیا من میتوانم با دروغی که ایشان گفتند و قراداد خودم که حداقل یک ماه و خورده ای مانده شکایت کنم از ایشان

پاسخ‌ها:
بلی قطعا میتوانید
خیر
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر

برچسب‌ها: تخلیه ملک قبل از موعد
تخلیه ملک توسط موجر
تخلیه ملک
موجر
مستاجر
چک برگشتی

پرسش: باسلام.بنده سال 1396مبلغ یک میلیارد ریال از خانواده همسرم قرض گرفته بودم.در قبال آن یک چک یک میلیارد و دویست میلیون ریالی با شرح قرض از عمه همسرم و یک چک به مبلغ سه میلیارد ریالی با شرح انجام تعهدات به پدر همسرم و ماهیانه بیست میلیون ریال بعنوان سود دروجه عمه همسرم پرداخت نمودم که ده ماه پرداخت گردید. شایان ذکر است چک ها بدون تاریخ و عکس ان ها را دارم . درسال 1398یک اظهارنامه به تاریخ 1398/04/30صادر که لاشه چک ها را تحویل دهند و بدهی را باهاشون تسویه نمایم که توجهی نداشتند.سپس در دی ماه 1402یک اظهارنامه دیگر زدم که باز هم پاسخگو نبودند .هم اینک در مرداد 1403هردو چک را پدر همسرم برگشت زده امد و بر روی دو چک تاریخ 1398/05/15 را نوشته اند.باعنایت به دو اظهارنامه بنده و اینکه دوچک تاریخ نداشته من امکان شکایت و پی گیری را دارم و یا تاخیر به چک ها باعنایت به اینکه خودشان دستی نوشته اند تعلق میگیرد.باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
بلی تعلق میگیرد
با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد

برچسب‌ها: اظهارنامه تحویل چک
برگشت زدن چک
خسارت تاخیر تادیه چک برگشتی
چک
ابلاغ اخطاریه

پرسش: احضاریه تعیین مهلت جهت انجام کاری برا شخص ذی سمت و مرتبط مهلت حضور : 3 روز پس از درج در سامانه ابلاغ نوع علت حضور : پیگیری شکایت مطروحه یعنی چی؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اگر از سربرگ ADLIRAN ارسال شده باید سامانه بررسی شود بهتر است حاضر شده و از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
مراجعه حضوری کنید

برچسب‌ها: احضاريه تعيين مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط
ابلاغیه پیگیری شکایت مطروحه
انتخابات هیئت مدیره ساختمان

پرسش: با سلام چون افراد شرکت کننده در انتخابات به حد نصاب نمی رسند. مرحله دوم و سوم نیز برگزار می گردد آیا کسی که در مرحله اول کاندید نشده. می تواند به لیست کاندیدا اضافه شود آیا با نظر هیئت مدیره می توان اجازه ثبت نام جدید داد

پاسخ‌ها:
به اساسنامه ساختمان مراجعه کنید
بله
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست و کلی است اصولا خیر

برچسب‌ها: انتخابات هیئت مدیره ساختمان
هیئت مدیره ساختمان
قولنامه ملک

پرسش: اینجانب با یک نفر یک مقداری آب و زمین کشاورزی معامله کردم و این آقا به دلیل مجهول بودن قول نامه اقدام به تصرف بیشتر از زمین خود کرده و با توجه به شکایت کیفری که کرده و محکوم شده است و در شکایت کیفری ارشاد به شکایت حقوقی شده و هیچ اقدامی نسبت به این شکایت نمی‌کند و تصرفات خود را افزایش می‌دهد راه کار چیه

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی شود
با سلام می توانید دادخواست حقوقی مناسب مطرح کنید. در زمان معامله باید قرارداد خود را شفاف تنظیم کنید
با درود پرسشگر ارجمند قابل اقدام و پیگیری است

برچسب‌ها: تصرف ملک
ملک قولنامه ای
ملک
اجرای مهریه

پرسش: سلام خسته نباشید من مهریه ام 250 تا هست میخوام بدونم به دادگاه چقدر باید پرداخت کنم ??و اینکه برای اینکه اول شکایت کنم باید‌ چیزی پرداخت کنم?? با توجه به این که این اقا اصلا خرج منو نمیده ختی خونه هم اجاره نمیتونه کنه منو دوتا بچه برده خونه پدرش با دوتا برادرشوهر مجرد

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند امکان دادخواست اعسار وجود دارد
سلام دادخواست نفقه دهید و سکه ها را از اداره ثبت مطالبه کنید

برچسب‌ها: هزینه دادرسی مهریه
هزینه دادرسی
مهریه
نفقه
جریمه تاخیر در انتقال سند

پرسش: باسلام و خسته نباشید بنده آپارتمانی رو فروختم تاریخ انتقال سند5٫1 در قولنامه ثبت شده و وجه التزام روزی 500هزار تعیین شده چند سوال دارم 1_در صورت شکایت خریدار باتوجه به چک ضمانت تعهدات بغیر از وجه التزام جریمه یا خسارت دیگه ای میتونن ادعا کنه؟ 2_درصورت نگرفتن عدم حضور میتونن شکایت کنند و خسارت بگیرن؟

پاسخ‌ها:
بلی قطعا
سلام بستگی به سایر شرایط قرارداد دارد
با درود پرسشگر ارجمند اگر ذی نفع اظهارنامه ارسال دارد آری وجه التزام قابل مطالبه است

برچسب‌ها: جریمه تاخیر در انتقال سند
تاخیر در انتقال سند
خسارت
قانون ساماندهی مسکن زمین و اجاره

پرسش: اخیرا قانونی تصویب شده است به نام قانون ساماندهی زمین مسکن و اجاره بها و بر طبق یکی از مواد این قانون شورای عالی مسکن هر سال بایستی سقف مجاز اجاره بها را تعیین نماید. آیا این سقف مختص کلیه املاک اعم از تجاری مسکونی اداری و... است؟ یا این سقف مختص مسکن و املاک مسکونی میباشد؟

پاسخ‌ها:
هردو متصور است
با سلام مربوط به امکان مسکونی است
با درود پرسشگر ارجمند ناظر بر املاک مسکونی است

برچسب‌ها: قانون ساماندهی بازار زمین مسکن و اجاره بها
ملک مزایده ای

پرسش: ملکی مسکونی داریم که سه دنگ به نام ما هست و سه دنگ به نام کسی دیگر که فوت کرده و چندین وارث دارد هر دو ما سند جداگانه سه دنگ داریم و خونه دو طبقه هستش دو طبقه قدیمی و ما ساکنیم، حالا از کلانتری به ما مراجعه شده و میگن باید خونه رو تخلیه کنید از طرف دادگاه فروخته شده به صورت مزایده سال 99!!!! و هیچکس تا الان به ما اطلاع نداده و روح ماهم خبر دار نشده حتی سال پیش ثنا باز کردیم توش ابلاغیه ای نبود چه کار میشه کرد نقشه این خریدار چی بوده که 4 سال خودش رو نشون نداده؟

پاسخ‌ها:
اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد است
مزایده نشر آگهی شده

برچسب‌ها: مزایده ملک مشاع
تخلیه ملک مزایده ای
ملک مشاع
ملک
نفقه

پرسش: سلام وقت بخیر خسته نباشید من باید 15مردادنفقه پرداخت میکردم الان ندارم تا سربرج حقوق بگیرم واریز کنم مشکلیه الان زنم رفته لایحه زده که اجرای احکام که نفقه نداده چکارکنم ممنون میشم راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند ممکن است جلب شوید اما چاره جز صبوری نیست معمولا مساعدت می‌شود
با سلام. مشکل خاصی نیست اخر ماه پرداخت کنید
با سلام از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید.

برچسب‌ها: عدم پرداخت نفقه
نفقه
فروش ملک قولنامه ای

پرسش: سلام. وقتتون بخیر. 33 سال پیش شخصی در حومه آبادان زمین های رو به پدربزرگم واگذار کرد به صورت غیررسمی و پدربزرگم اون ها رو به پسرانش به صورت غیررسمی و دست نوشته و با حضور 4 شاهد واگذار کرد و ما در آن زمین 160 متری که به ما داده شد خانه ای را خودمان ساختیم و 32 سال در آن ساکن بودیم حالا اگر خانه که کد پستی و اشتراک تلفن و گاز دارد و به اسم ما است و تمام اهل محل گواهی می دهند که ساخته شده توسط خود ماست بفروشیم مشکلی برای ما پیش می آید. پدربزرگم هم چند سال پیش فوت شد و انحصار وراثت صورت گرفت.

پاسخ‌ها:
زاید مستندلت شما بررسی 5
خیر

برچسب‌ها: فروش ملک قولنامه ای
ملک قولنامه ای
ملک
استرداد چک

پرسش: سلام. من بازاری هستم. و چک هایی ک از مشتریام میگیرم رو خرج میکنم. و کمتر از چک خودم استفاده میکنم. دو تا چک مشتری رو دادم ب جایی ک ازش بار میگیرم(قزوین) و اونم داده تو بازار شیراز خرج کرده. کلا دوتا چک 45میلیونی بودش و هر دو برگشت خورده. هر دوتا چک رو ی شیرازی برگشت زده بود. من پول یکی رو ب حساب کسی رو ک برگشت زده بود واریز کزدم (ی بازاری تو شیراز) و پول یک چکو به جایی ک بار میگیرم(قزوین) پرداخت کردم. الان من پول دو تا چک رو پرداخت کردم و رسید هم هست. شیرازیه چک ها رو داده ب جایی (قزوین) ک خرید میکنم و ایشون هم باید چک ها رو بمن میداد ک برم از صاحب حساب شکایت کنم اما نمیده و میگه حساب دفتری داریم و اول باید حساب دفتری رو پرداخت کنی. ما اختلاف حساب داریم من میگم 5 تومان بدهکارم اما ایشون میگه 12 تومان. و خیلی از لوازمی ک معیوب بود و بهش برگشت داده بودم رو از حسابم کم نکرد و بهم برگردوند(در اوج نامردی) راستی یکی از چک ها یی ک برگشت خورده بعد از پرداخت پول، طرف  شیرازی انتقال داده ب من و منم تایید کردم. احتمالا ی دونه چک هم ب نامم انتقال میده شیرازیه اما هنوز نداده. چکار کنم؟ میخام از صاحب حساب شکایت کنم اما لاشه چک دستم نیست؟ وضع مالیمم جوری نیست برم وکیل بگیرم. تو رو راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد
با درود. با یک وکیل مشورت نمایید و همراه شوید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: عدم استرداد چک پرداخت شده
استرداد چک
چک
بیمه ساختمانی

پرسش: سلام ملک درحال ساخت بنده پلمب شده بود و در مراحل فک پلمب بودیم که کارگری دچار حادثه شد،میخواستم بدانم با این وجود،بیمه خسارتی میدهد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
بلی
با درود پرسشگر ارجمند بیمه تا سقف تعهدات خود مکلف به پرداخت است و
با سلام خسارت طبق قرارداد بیمه قابل مطالبه است

برچسب‌ها: حادثه برای کارگر
خسارت حادثه کاری
قانون کار

پرسش: سلام لطفا ممکنه بفرمایید بعد از چند مدت کار کردن بدون قرارداد دایمی محسوب میشوی ایا درست است که میگن بعد یکماه بدون قرارداد کار کردن یعنی دایمی محسوب میشه کارگر لطفا ماده قانونی این بند اخر رو در صورت صحیح بودن هم ذکر نماید

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اگر تبع کار دائمی باشد آری وگرنه خیر
سلام خیر

برچسب‌ها: کار بدون قرارداد
قرارداد دائم کار
پس گرفتن پول از بدهکار

پرسش: با سلام هفت ماه پیش زمانی که دچار یک سانحه شدم و در وضعیت جسمانی و اقتصادی نامطلوبی بودم، یک خانم که حدود ده سالی بود در زمینه آموزش و ترجمه زبان های خارجه دوست و همکار بودیم به بنده پیشنهاد دادند که برای شروع کاری مبلغی را به عنوان دستمایه به ایشان پرداخت کنم که بعد از مدت کوتاهی پول و سود آنرا به من پس میدهند، بنده با توجه به اعتماد چند ساله ای که به این خانم داشتم مبلغ 65 میلیون تومان از حساب همسرم به حساب این خانم و مبلغ 15 میلیون تومان از حساب دو نفر از دوستام به حساب شخص دیگری که این خانم به من معرفی کرده بود واریز کردم. بعد از دو ماه و وعده پس دادن پولم، بنده با این خانم تماس گرفتم و برادر و پدر این خانم جواب دادند و به من اعلام کردند که دختر ما دچار زیان شده و جوابگوی هر حساب و بدهی شما هستیم و آنرا پس میدهیم، از آن موقع پدر این خانم با وعده پس دادن پول بنده مانع از اقدام قانونی من میشوند، بنده غیر از رسیدهای بانکی و متن پیامک و چت های این خانم قرارداد یا مدرک دیگری در اختیار ندارم، همچنین این خانم در متن پیامک اقرار میکند که جمعا(پول و سود) 110 میلیون تومان به بنده بدهکارند، آیا در قانون به مدارکی که من در اختیار دارم استناد میشه؟ آیا بنده به غیر از پول خودم میتوانم ادعای سود آنرا داشته باشم؟ آیا من میتوانم علیه پدر آن خانم شکایت کنم؟ از وکلای محترم خواهشمندم برای اقدامات قانونی بنده را راهنمایی بفرمایند.

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
سلام ابتدا اظهارنامه دهید و سپس دادخواست مطالبه وجه

برچسب‌ها: مطالبه وجه با استناد به رسید بانکی
مطالبه وجه واریز شده
مطالبه سود پول
اظهارنامه و اعاده حیثیت

پرسش: سوال 1: شاکی در اظهارنامه تهدید به اعاده حیثیت کرده و اعلام داشته که اگر من اصرار بر ادعای خود دارم، ظرف مدت 20 روز شکایت کنم؛ در غیر این صورت، خود ایشان اقدام به شکایت خواهد کرد. آیا این بخش از اظهارنامه از نظر قانونی مشکلی ندارد؟ سوال 2: آیا تهدید قانونی و استفاده از مفاد و مواد قانونی مرتبط با کلاهبرداری، قرارداد مانور متقلبانه، شهادت دروغ، و لحن خشک و جدی در اظهارنامه، ایراد قضایی دارد؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر تهدید محقق نشده است
خیر تهدید نیست
خیر از طریق مشاوره تلفنی دادراه با من تماس بگیرید و متن اظهارنامه را برایم بخوانید

برچسب‌ها: اظهارنامه
جعل و سوء استفاده از هویت دیگری

پرسش: سلام خواهر خانمم نزدیک به 5 سال از ایران خارج و در کانادا زندگی میکند و توی این مدت هرگز به ایران نیاده خانمم بدون برنامه و هدف فقط از روی خیال تصمیم به بردن پسر 10 ساله ام به کانادا بود که من مخالفت میکردم و ایشان با دادن قرص به بهانه بهتر بودن روابط زناشویی و فریب دادن ، از من 2 تا وکالت بلاعزل که یکی حق طلاق و دیگری حضانت فرزندم را گرفت حالا هم درخواست طلاق داده و میخواهد فرزندم را ببرد ایشان توی این 5 سال بارها هویت خواهر خانمم را جعل و خودش را به جای او زده از دفترچه بیمه گرفته تا ثبت انگشت در دفتر پیشخوان و گرفتن سیم کارت به نام خواهرش و باز کردن حساب بانکی چگونه میتوانم این جرم ها را کاری کنم که پیگیری شوند با تشکر

پاسخ‌ها:
با درود اری
سلام هرکدام را گزارش دهید ولی بدون اثبات نتیجه نمیگیرید

برچسب‌ها: جعل هویت
سوء استفاده از هویت دیگری