rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
آیا مستاجر وظیفه دارد اجازه بازدید بزاره

پرسش: بنده مستاجرم و 40 روز پیش اعلام به تخلیه واحد کردم و 40 روز تمام علیرغم میل باطنی ام اجازه بادید دادم لیکن مستاجری پیدا نشد...حالا سوال بنده اینه که آیا مستاجر همچین که ظیفه ای دارد که اجازه باردید بده و هر روز از وقت و استراحت خود گذره تا مستاجر برای یکی دیگخ پیدا بکنه...و اینکه بنده بتونم پولم را بگیرم چیکار کنم و در صورت شکایت چند روز طول می کشد تا حکم صادر و مشکل بنده حل شود...

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند خیر مستاجر می‌تواند اجازه بازدید ندهد
خیر همچین اجباری ندارد مگر اینکه موحر مبلغی از پول پیش را به مستاجر مسترد کرده باشد یا بهش اظهارنامه بده که چون پول من را ندادید من تخلیه نمی کنم و با همان اجاره قبلی ادامه می دهم تا پول من را بدهید یا اینکه تخلیه کنید و تامین دلیل کنید و دادخواست مطالبه وجه با وجه التزام بدهید
سلام در پایان مدت قرارداد ، شما اظهارنامه برای موجر ارسال نمایید و ملک را تخلیه نمایید و سپس دادخواست مطالبه وجه مبلغ ودیعه قرارداد اجاره را اقامه نمایید و
باسلام برای مستاجر هیچگونه وظیفه ای در اینخصوص وجود ندارد
مطابق با عرف جامعه بله نیاز به اجازه بازدید است جهت دریافت پول نیاز به تنظیم دادخواست دارید

برچسب‌ها: بازدید از ملک اجاره ای
اجاره
انصراف از شکایت

پرسش: با سلام. اگر زوجه بابت ثبت ازدواج و اثبات زوجیت شکایت حقوقی کرده باشد و قبل از رای قطعی دادگاه بابت ثبت ازدواج طرفین عقد دائم را فسخ کنند چگونه می‌توان از شکایت خود صرف نظر کرد و یا پرونده بسته شود

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند طی لایحه تخصصی اقدام نمایید
با درخواست کتبی مبنی بر استرداد دادخواست
سلام خواهان باید درخواست استرداد دعوی را به شعبه ارائه نماید
باسلام استرداد دعوی مطرح نمایید
نیاز به تنظیم لایحه دارید

برچسب‌ها: اثبات زوجیت
شکایت حقوقی و شکایت کیفری

پرسش: با سلام در مورد پرونده ای بنده از عمه‌هایم بابت تقسیم ارثیه (منزل پدربزرگم) شکایت کردیم که مشخص شد در چند سال اخیر در نبود ما برای ملک مورد نظر سند تک برگ گرفتند (نحوه گرفتن سند تک برگ:یکی از عمه ها این ملک رو به مادربزرگم فروخت و مادربزرگم سند تک برگ گرفت و بعد انتقال داد به نام چند عمه). بابت ابطال قول نامه و سند تک برگ و سند انتقالی اقدام کردیم دادگاه بدوی رای با ابطال سند با توجه به محرز شدن مالکیت پدر بزرگ ما ( اعتراف عمه‌ها به ارثی بودن ملک) داد. در دادگاه تجدید نظر بدلیل اینکه ما دلیلی بر مالکیت پدر بزرگم ارائه نکردم رای بدوی را رد کرد. در صورتی که ما هم استشهادیه داشتیم و همه عمه‌هام به مالکیت پدر بزرگمان اعتراف کرده بودند. حالا سوال: به چه دلیلی قاضی تجدیدنظر به همین راحتی رای بدوی رو رد کرد. آیا الان بابت فروش مال غیر می‌توان از اون عمه‌ام شکایت کیفری کرد؟

پاسخ‌ها:
بادرود. آرا صادره باید بررسی شود
سلام‌ باید ابتدا مالکیت پدربزرگ شما احراز و اثبات گردد و
دلیلش را در رای نوشته خیر
باسلام مدارک و مستندات و آرای صادره نیازمند مطالعه و بررسی است
مدارک و مستندات نیاز به بررسی دارد

برچسب‌ها: ملک ارثی
فروش مال غیر
شراکت ملک نانوایی

پرسش: سلام. یک مغازه داریم که سه نفر شریک‌ دارد ، 2/5برای ما،2/5 برای یک شریک و 1دانگ برای شریک دیگر که مغازه را بدون قرارداد اجاره کرده،2/5 دانگ را قصد فروش دارند و‌ ما خریداریم، ایا شریک که 1 دانگ دارد میتواند از بستن قرارداد امتناع کند؟ یا بگوید 1 دانگ رو‌ خودش کار میکند و 5دانگ‌ را ما به شخص دیگر اجاره بدهیم ، بعد مستاجر ما را اذیت کند تا مستاجر برود؟ یا اینکه ما میتوانیم تصمیم بگیریم به چه کسی اجاره دهیم؟

پاسخ‌ها:
سلام شما می توانید دادخواست خلع ید مشاعی اقامه نمایید
هیچ یک از شرکا نمی توانند بدون اجازه شریک دیگر از منافع ملک استفاده کنند اما برای فروش خیر
باسلام مالک یک دانگ امکان ایجاد مشکل و مزاحمت خواهد داشت
دادخواست خلع ید دهید

برچسب‌ها: اجاره مغازه مشاع
مغازه مشاع
ردیابی پیام های پاک شده

پرسش: سلام آیا پلیس می‌تواند از توهین های انجام شده در تلگرام و اینستاگرام (در صورت حذف اکانت های این دو برنامه و حذف پیام ها و توهین ها) استعلام بگیرد و قابل ردیابی است؟

پاسخ‌ها:
پلیس خیر
سلام. خیر
درود پرسشگر ارجمند قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید موضوع به پلیس فتا ارجاع خواهد شد 1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.

برچسب‌ها: بازیابی پیام بعد از حذف اکانت
کانال تلگرام کلاهبرداری

پرسش: سلام یه کانال تلگرام برای یه کانال تلگرام ارز دیجیتال بنام ج.ن تبلیغ کرد من هم عضو شدم و خرید ارز کردم الان ارزها فیک هستن . البته این کانال اولی تبلیغ رو حذف کرده و میگه شما هک شدید من ایجور تبلیغ نکردم . حالا می تونم خسارتمو از این کانال تبلیغ کننده بگیرم البته یه اسکرین شات دارم . تشکر

پاسخ‌ها:
1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.
باسلام امکان پیگیری خواهید داشت ولیکن مدارک اثباتی شما ضعیف است
بلی
بله

برچسب‌ها: کلاهبرداری کانال تلگرامی
کلاهبرداری
اعمال مدرک تحصیلی بالاتر

پرسش: با سلام. من کارمند مرکز بهداشت هستم که سال 96 استخدامی شرکت کردم با مدرک کاردانی بهداشت درحالیکه مدرک کارشناسی حشره شناسی پزشکی داشتم. اون سال هم که استخدامی شرکت کردم هیچ جای کشور کارشناس حشره شناسی نمی خواستن.الان اگر درخواست اعمال مدرک کارشناسیمو بدم آیا مشکلی ایجاد میشه؟دانشگاه میدونه این کارشناسی رو دارم و بخاطرش داره تو برنامه هایی بعنوان کارشناس ازم استفاده می کنه درحالیکه تو حکمم همون کاردانیه.با درخواست اعمال مدرکم مسئولین خودم موافقت کردن و حتی در سامانه ها مدارکم رو بارگزاری کردم ولی نگرانم مسئولین توسعه دانشگاه کلا بگن خلاف کردی و اخراج

پاسخ‌ها:
باسلام خیر مشکلی ایجاد نخواهد شد
بستکی به متن اطلاعیه استخدام سال 96 دارد
بستگی دارد

برچسب‌ها: اعمال مدرک تحصیلی بالاتر
زمان پرداخت پول مجتمع قضایی

پرسش: سلام من علیه کارفرمام شکایت کردم و بعد هشت ماه رسیدم به مرحله ای که اجرای احکام گرفتم و نامه به مجتمع قضایی توسط دفتر خدمات قضایی زده شد و بعد از سه هفته از ثنا ابلاغیه اومد که اجرای احکام شما پذیرفته شده ولی تاریخ و ساعتی جهت مراجعه حضوری بنده به مجتمع قضایی داده نشده.الان من باید کاری کنم؟ چقدر طول میکشه طلبمو برام واریز کنن؟میشه جواب بدین خیلی واجبه

پاسخ‌ها:
سلام اجرایبه صادر و به محکوم علیه ابلاغ خواهد شد و شما حضورا به شعبه اجرای احکام مراجعه نمایید
باسلام از طریق مراجعه حضوری به اجرای احکام پیگیری نمایید
به اجرای احکام مراجعه کمید

برچسب‌ها: اجرای حکم
ازدواج مجدد زن

پرسش: زن من بیشتر از دوسال هست که منزل مشترک را ترک کرده وتقاضای طلاق دادن از دادگاه رد شد حکم عدم تمکین ایشان را از دادگاه گرفته ام اما هنوز طلاق ثبت نشده ایا ایشان می‌تواند ازدواج مجدد کند بدون ثبت طلاق بدلیل عسر و حرج بصورت قانونی از کجا میشه پیگیری کنم که عقد یا صیغه کس دیگه ای شده

پاسخ‌ها:
خیر
خیر مجازات دارذ
تا وقتی که طلاق نگرفتین نمیتونه ازدواح کنه چه دائم چه موقت یعنی صیغه
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر

برچسب‌ها: ازدواج مجدد
طلاق
خسارت دستور موقت

پرسش: باسلام بنده زمینی دارم به ارزش 5میلیارد شخصی مدعی جابجایی زمین شده شکایت کرده دستور موقت گرفته من اقدام به گرفتن سند کرده بودم که ایشون رفته جلوی روند سندو گرفته حدود 2ماهه که جلوی سندو با دستور موقت گرفته میخواستم بدونم بعد از محکوم شدن شخص مدعی در دادگاه خسارت بنده چقدر میشه؟ ایا دادگاه مبلغی ازش گرفته به عنوان تامین مالی؟

پاسخ‌ها:
دادگاه تعیین میکند
سلام از خسارت احتمالی ایشان پرداخت میشود
با درود پرسشگر ارجمند میزان خسارت احتمالی را دادگاه تعیین خواهد کرد

برچسب‌ها: خسارت ناشی از دستور موقت
دستور موقت
خسارت
وکالتنامه بلاعزل و تمام اختیار

پرسش: سلام بنده خانه ای را هفت سال پیش از شخصی بصورت فروشنامه و وکالت تام الاختیار خریداری کردم برای انتقال سند استعلام گرفته ام و چندین مورد بازداشتی و بدهی به بانک داشت امسال بانک گذاشت مزایده و فروخته شد و سند بنام خریدار شد ولی همچنان وکالتنامه باطل نشده آیا میتوانم سند را انتقال دهم به نام خودم با وکالتنامه خودم؟

پاسخ‌ها:
سوال تکراری
سلام وقت بخیر خیر امکانش نیست

برچسب‌ها: وکالت تام الاختیار
سند
فحاشی

پرسش: کسی که توی تلگرام به من فحش و تهدید کرده است و ازش شات گرفتم میتونم شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
بله
اگر هنوز پیامها موجود است شکایت کنید
بله میتونید

برچسب‌ها: شکایت فحاشی با استناد به اسکرین شات
فحاشی در تلگرام
تهدید در تلگرام
فحاشی
تهدید
متوفی

پرسش: سلام وقت بخیر یه آقا تابعه پاکستان یا افغانستان که هیچ فامیلی نداره واسه من کار می‌کرده میشه گفت نگهبان و کارگر بوده داخل حومه شهر بدون بیمه و قرار داد،بعد داخل شهر داخل خیابون حالش بد میشه آمبولانس میاد اونو میبره و داخل بیمارستان فوت میشه . اون شخص خودشو کارگر من معرفی کرده بوده ،بیمارستان میگه که باید هزینه ها رو من پرداخت کنم چون کارگر من بوده و داخل بیمارستان من رو معرفی کرده ،آیا حق با اونا هست یا نه و یا قانونی هست که منو نجات بده (در حین انجام کار برای من نبوده واسه خودش رفته بوده شهر) ممنون

پاسخ‌ها:
اگر خارج از ساعت و محل کار باشد برعهده شما نیست
سلام اگر کارگر شما نیوده حقی ندارند

برچسب‌ها: فوت کارگر
کارگر اتباع
کارگر
کارفرما
شکایت از پیمانکار ساختمانی

پرسش: با سلام با یک پیمانکار ساختمانی قراردادی کتبی تنظیم شد که برخی امور تعمیراتی یک مجتمع مسکونی را انجام دهد مبلغ قرارداد در اسفندماه سال گذشته 37 میلیون تومان بود و 25 م ت را پیمانکار دریافت کرد اما کار را به بهانه اینکه باید کل مبلغ را بگیرد رها کرده و تقریبا هیچ یک از مواردی که متعهد شده بود را انجام نداد اکنون می خواهم به شورای حل اختلاف مراجعه کنم و درخواست اعزام کارشناس داشته باشم تا کار ناقصی که پیمانکار انجام داده است ارزش گذاری شود زیرا برآورد ما این است که ارزش کار ناقص پیمانکار بیش از ده م ت نیست و چون در زمان تعیین شده و شرایطی که توافق کردیم کار را تمام نکرد می خواهیم هزینه اضافی که از ما دریافت کرده است به همراه ضرر و زیانی که ناشی از گذشت زمان و کاهش ارزش پول و از دست دادن فرصت تعمیر ساختمان با یک پیمانکار دیگر به ما وارد شده است جبران شود آیا مراجعه به شورای حل اختلاف و درخواست اعزام کارشناس رسمی دادگستری راه درستی برای این مشکل هست یا خیر؟

پاسخ‌ها:
تامین دلیل
سلام تامین دلیل نمایید و مطابق آن اقدام نمایید

برچسب‌ها: شکایت از پیمانکار ساختمانی
وکالتنامه بلاعزل و تمام اختیار

پرسش: سلام بنده هفت سال پیش خانه ای را بصورت فروشنامه و وکالتنامه بلاعزل و تمام اختیار خریداری کردم برای انتقال سند بنام خودم بعد از استعلام‌متوجه چندین مورد توقیفی و بدهی بانک از سمت فروشنده شدم خانه در تصرف من میباشد بانک چند مدت پیش گذاشته مزایده و فروش رفته و سند بنام‌خریدار تنظیم شده است بنده دستور توقف عملیات اجرایی برای ابطال مزایده را گرفتم منتظر تاریخ جلسه دادگاهم منتهی وکالتنامه من همچنان به قوت خودش باقیست ایا میتوانم با وکالتنامه خودم انتقال سند را انجام بدهم سند به اسم خریدار مزایده هست به اسم خودم انتقال دهم ؟

پاسخ‌ها:
خیر
بله

برچسب‌ها: وکالت بلاعزل
انتقال سند
مهریه

پرسش: با سلام وقت بخیر همسر بنده فوت شدن دختر ده ساله دارم مادر خانمم مهریه خانمم رو مطالبه کردن منم ازدواج مجدد کردم وبدون سر پناه هستم وقادر به پرداخت مهریه نیستم خونه هم بنام مرحوم همسرم هست سوال این هستش که آیا میتونن از سهم الارث بنده مطالبه کنن ممنون میشم راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
بله
سلام بله

برچسب‌ها: مهریه از سهم الارث
مهریه متوفی
مهریه
ثایپ اشتباهی گذرنامه

پرسش: سلام خسته نباشید در مورد گذرنامه زیارتی من محل صدور شناسنامه اشتباه در پلیس من نوشتم هر چه میخوام ویرایش کنم نمیشه مگه امکان صدور برای شما امکان نداره باید چکار کنم.

پاسخ‌ها:
سلام از اداره گذرنامه پیگیری کنید
سلام حضورا مراجعه نمایید

برچسب‌ها: گذرنامه
سرقت باطری

پرسش: سالم.خسته نباشید.ازمن یک عدد باطری ماشین سنگین سرقت کردن سارق گرفتم بعدجلوی قاضی رضایت دادم ولی قاضی به زندان تحویلش داد.الان می‌خوام بدونم چقدر حبس بهش میدن

پاسخ‌ها:
بستگی بنظر قاضی دارد
مدت حبس برای سارق بستگی به نوع سرقت، شرایط پرونده و تصمیم قاضی دارد. با توجه به رضایت شما، ممکن است قاضی مجازات را کاهش دهد

برچسب‌ها: سرقت
هزینه های اجرای مزایده ملک مشاع

پرسش: با سلام 1-هزینه های اجرای مزایده که دستمزد کارشناسان قیمت جزو آن می باشد با کدام طرف از پرونده است محکوم له یا محکوم علیه ؟ 2-چه تعداد مزایده ملک مشاع انجام می شود ؟

پاسخ‌ها:
محکوم علیه
هزینه‌های اجرای مزایده معمولاً به عهده محکوم علیه است. معمولاً یک مزایده برای فروش ملک مشاع برگزار می‌شود، مگر اینکه شرایط خاصی وجود داشته باشد که نیاز به چندین مزایده باشد.

برچسب‌ها: هزینه مزایده ملک مشاع
مزایده ملک مشاع
25سال سابقه بانوان فرهنگی

پرسش: سلام دبیر آموزش و پرورش با 45سال سن و با سابقه 25سال بیمه خدمات درمانی...آیا میتوانم پیش از موعد بازنشسته شوم؟

پاسخ‌ها:
درخواست دهید تا بررسی گردد
در برخی موارد، آموزش و پرورش ممکن است قوانین خاصی برای بازنشستگی پیش از موعد داشته باشد. بنابراین، بهتر است با اداره آموزش و پرورش محل خدمت خود تماس بگیرید و از شرایط خاص و مدارک لازم برای بازنشستگی پیش از موعد مطلع شوید

برچسب‌ها: بازنشستگی پیش از موعد بانوان
بازنشستگی پیش از موعد
بازنشستگی
طرح شکایت حقوقی در حین رسیدگی شکایت کیفری.

پرسش: با عرض سلام. بنده در اردیبهشت1400 زمین به مساحت250 متر به عنوان مسکونی و داخل مستندات قانونی و به شرط گرفتن جواز ساخت از طرف فروشنده زمین خریدم.و مبلغ 30 میلیون نیز بعد از شش ماه بابت جواز ساخت به فروشنده زمین پرداخت کردم.که ایشان جواز ساختی که بعدا متوجه شدیم برای زمین مجاور هست را به ما دادند.آذر1402 استعلام از منابع طبیعی گرفتم .زمین جز منابع طبیعی است.بنده شکایت کیفری فروش مال غیر کردم.و آخرین جلسه دادگاه فروردین1403 بود.و تا کنون رائ صادر نشده.در ضمن بنده اول فروردین 1403 شکایت حقوقی بابت بطلان معامله و قیمت روز زمین را دادخواست زدم.آیا درحین رسیدگی به شکایت کیفری ، نباید شکایت حقوقی انجام میدادم؟چون احساس میکنم قاضی بخاطر شکایت حقوقی که انجام دادم رائ کیفری را به تاخیر بیندازد.سوال دوم در دادخواست حقوقی بطلان معامله ، از منابع طبیعی و املاک به عنوان خوانده ردیف دوم و سوم شکایت نموده ام.آیا شکایت از این دو درست هست یا شکایتم را استرداد کنم از منابع طبیعی و املاک؟تاریخ شکایت حقوقی مهر1403 هست

پاسخ‌ها:
به لحاظ تخصصی بودن موضوع گزینه مشاوره حضوری را انتخاب نمایید
اگر زمین شما به عنوان زمین دولتی یا منابع طبیعی شناسایی شده است، شکایت از این دو نهاد (منابع طبیعی و اداره املاک) ممکن است منطقی باشد. این نهادها ممکن است به نوعی در این موضوع مسئول باشند، به ویژه اگر در صدور مجوزها و مستندات دخالت داشته‌اند.

برچسب‌ها: خرید زمین منابع طبیعی بدون اطلاع
خرید و فروش زمین
عکس گذرنامه

پرسش: سلام ببخشید من یک عکس قدیمی برای گذرنامه زیارتی انتخاب کردم آیا موقع خروج به مشکل میخورم؟

پاسخ‌ها:
عکس‌های گذرنامه باید مطابق با استانداردهای خاصی باشند. این استانداردها معمولاً شامل اندازه، پس‌زمینه، وضوح و ویژگی‌های ظاهری (مانند عدم وجود عینک یا کلاه) هستند. اگر عکس قدیمی شما این استانداردها را رعایت نکند، ممکن است در هنگام خروج با مشکل مواجه شوید.
خیلی قدیمی باشد ممکن است

برچسب‌ها: گذرنامه
بازنشستگی تامین اجتماعی

پرسش: سلام ارادت بنده نزدیک 25سال سابقه هم اجباری هم اختیاری دارم و 46سال سنم هست با داشتن 30سال سابقه و 52سال سن میشه بازنشسته بشم الان اختیاری قرارداد بستم ممنون میشم جواب بدید متشکرم

پاسخ‌ها:
در حال حاضر، با توجه به سن و سابقه شما، نمی‌توانید بازنشسته شوید. اما با ادامه کار و رسیدن به 30 سال سابقه و سن 52 سال، می‌توانید درخواست بازنشستگی پیش از موعد دهید
سلام درخواست دهید تا بررسی گردد

برچسب‌ها: بازنشستگی
استفاده از سند مجعول

پرسش: با سلام و وقت بخیر؛ جرم استفاده از سند مجعول ( چک ) چیست؟ شخصی امضای من را در پشت یک چک جعل کرده است و به عنوان چک ضمانتی در جایی استفاده کرده است، کارشناسی هم شده است و این که امضا متعلق به من نیست را تشخیص داده اند. آیا برای مجرم صرفا جریمه نقدی دارد یا مجازات حبس نیز دارد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
طبق قوانین ، جعل و استفاده از سند مجعول می‌تواند به مجازات حبس منجر شود. بسته به شرایط و شدت جرم، مجازات حبس ممکن است از 6 ماه تا 3 سال باشد.علاوه بر مجازات حبس، ممکن است مجرم به پرداخت جریمه نقدی نیز محکوم شود. میزان جریمه بستگی به شرایط خاص پرونده دارد.
جزای نقدی
سلام یا حبس یا جریمه نقدیه بستگی به رای و نظر قاضی داره

برچسب‌ها: جعل امضا در پشت چک
استفاده از سند مجعول
جعل
تعویض پلاک

پرسش: سلام خسته نباشید حدود هشت ماه پیش من یک ماشین خریدم و فروشنده به من گفت هر روز که خواستی برای تعویض پلاک من میام ومن خریدار هیچ پولی نگه نداشتم و تمام پولشو پرداخت کردم حالا فروشنده نمیاد برای تعویض پلاک و از من طلب پول می‌کنه باید چکار کنم به کجا برم برای حل مشکلم ممنون از شما

پاسخ‌ها:
اگر فروشنده به تعهدات خود عمل نکرد و شما نتوانستید با او به توافق برسید، می‌توانید به دادگاه مراجعه کرده و شکایت کنید. در این شکایت، باید مدارک و شواهد خود را ارائه دهید.
سلام اگر در قرارداد خسارت لحاظ شده می توانید مطالبه اگر هم نه مدت تعیین کنید

برچسب‌ها: تعویض پلاک
دیه و بستن حساب

پرسش: سلام وقتتون بخیر خیلی خلاصه و مختصر سرتونو بدردنیارم من یک سال وخورده ی پیش تصادف کردم و مقصر من شناخته شدم وطرف مقابل ازم شاکی شد و ازم شکایت کردماشینش مقداری ضربه خورد هروقت ابلاغیه ازدادگاه میومد منم روحساب اینکه رضایت میده نه اعتراض میزدم نه چیزی مرتب میرفتم جلسه دادگاه موتااینکه دیدم ازم سواستفاده کرده ونمیدونم واسم سوال شده که تصادف من چه ربطی به تصادف داره ابلاغیه آخری دیدم نوشته اگه طی چندین روزاگه خسارت ندین جلوحسابتون بسته میشه.هرچیزی بنامتون باشه تصرف میشه و......الان رفتم ازعابرپول بردارم توحسابم پول هست ولی مینویسه موجودی کافی نیست نمیتونم پول بردارم سوال من اینه که من که تصادف کردم چه ربطی به جلوی بستن حسابموداره واین آقای شاکی چکارکرده که جلوی حسابموبسته والان حداقل میتونم کارت یارانه‌ موکه جایی گروگذاشتم به عنوان قصدمیتونم حسابموبازکنم یانه خواهشااگه زودترجواب بدین ممنون میشم

پاسخ‌ها:
سلام باید حضوری پیگیری می‌کردید که این اتفاق نمیذافتاد
در مرحله اجرای احکام حساب مسدود میشود

برچسب‌ها: تصادف
گم شدن چک صیادی ضمانت

پرسش: سلام وقت بخیر بنده به شخصی پولی دادم قرار بود با پول کار و سود پولمو بهم بده برای ضمانت هم برگه چکی بهم داد ولی برگه چک متاسفانه گم يا سرقت شده اون طرف هم دیگه نه سود میده نه همکاری میکنه که دوباره بهم چک بده با توجه به صیادی بودن چک راهی برای پیگیری وجود داره؟

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست مطالبه وجه به اصل پول برسید
سلام اعلام مفقودی یا سرقت چک کنید

برچسب‌ها: گم شدن چک صیادی ضمانت
مفقودی چک
چک
آیا میتوان خسارت تاخیر چک را قسطی کرد

پرسش: با سلام بنده یک چک به مبلغ 165 میلیون صادر کرده بودم به علت ورشکستگی بعد از چهار سال از طریق دادگاه مبلغ چک پرداخت شد حال نسبت به تاخیر تادیه اقدام کرده آند و حدود مبلغ 500 میلیون تاخیر دارد با توجه به اینکه یک خودرو پراید و یک منزل به نام من است آیا علاوه بر ضبط خودرو می‌توانند خانه بنده را هم برای خسارت تاخیر ضبط کنند یا نه و آیا راهی هست که بتوان با دادن خودرو مابقی مبلغ را قسطی کرد

پاسخ‌ها:
سلام اعسار بزنید
سلام بله قسط بندی میشه در صورتی که شاکی راضی بشه

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه چک
چک
تصرف زمین مجاور کشاورزی

پرسش: دو قطعه زمین مجاور یکدیگر داشتم سند مشاعی است یک قطعه به مساحت 8300 م.م را یو تی ام زدم و مجوز گلخانه گرفتم بدون دیوارکشی زمین را بدوستم فروختم تا گلخانه را احداث کند از سهم آب و برق نصف نصف شریک و قرارداد داریم . دوستم برای وام بانک کشاورزی گفت باید زمینم را محصور کنم و چاه و برق را در آن قرار دهم . این کار انجام شد وام پرداخت گلخانه ساخته و 7 سال از آن می‌گذرد یکماه قبل در برنامه دیوار گلخانه را با تمام امتیازات مشترک اعم از جاده بین برق و آب برای فروش گذاشت توی اگهی زمین گلخانه را 9000 مترمربع برای فروش اعلام داشته در حالیکه 8300 قرارداد و انتقال سند انجام دادیم . نقشه بردار بردم پشت تا پشت دیوار ها را متر کردم مشخص شد از محدوده طرح یوتیوب ام گلخانه خارج شده و وارد زمینم خارج از طرح من که کنارش داشتم شده و اضافه گرفته . بهشون که میگم میگه چرا زودتر نگفتی حالا که دیوار کشیدم و فلان ... آب و برق رو میگه میفروشم سهمتو میدم داره زور میگه. اظهار نامه رفتم برام نوشتن و ارسال کردم تا زمین تصرفی رو پس بده ولی نتیجه ای نداد لطفا بفرمایید با توجه به اینکه من فقط برای 8300 متر سند انتقال دادم و با توجه به اینکه دوستم از یو تی ام زمین گلخونه خارج و وارد زمین من شده و در حال حاضر برای زمین اظافه سند نداره و سند مال منه من چکار کنم تا زمینم برگرده. نه معادل پول آن؟ من بابت زمینم که در تصرف دوستمه پول نمیخام زمینم رو میخام بفرمایید چکار کنم. خیلی ممنون

پاسخ‌ها:
با توجه به تخصصی بودن موضوع گزینه مشاوره حضوری را انتخاب نمایید
سلام نیازمند بررسی و گفتگوست

برچسب‌ها: تصرف زمین مجاور
تصرف زمین
زمین
پدرم اموال به تمام بچه ها داده به جز من ایا قانونی میتونم حقی بگیرم

پرسش: باسلام. پدر من 80سالش هست و 4پسر و یک دختر داره و من پسر اخر هستم پدر من به 3تا برادرم و خواهرم به هرکدوم یه خونه، باغ، ویلا، داده به جز من که بچه اخرش هستم هیچی به من نداده انگار که من بچه اش نیستم آیا من میتونم قانونی درخواست مال و اموالی بکنم یا نه؟ خیلی ممنون

پاسخ‌ها:
خیر مگر اثبات کنید که پدر شما محجور است
سلام خیر مگر شرایط ابطال وجود داشته باشد

برچسب‌ها: انتقال اموال توسط پدر در زمان حیات
اختیار انتقال اموال در زمان حیات
محاسبه متراژ

پرسش: سلام و سپاس از پاسخگوییتون. 50 سهم از 100 سهم از 214 سهم از 357 سهم عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 209 متر مربع ، میشه بفرمایید چقدر میشه متراژ این پنجاه سهم؟

پاسخ‌ها:
اصولا کارشناس ثبتی باید مراجعه ومحاسبه گردد
سلام تعیین میزان در صلاحیت کارشناس رسمی دادگستری می‌باشد‌.

برچسب‌ها: متراژ ملک
بازخرید از آموزش و پرورش

پرسش: با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم بنده سال 97 جذب آموزش و پرورش شدم بصورت حق‌التدریس ( طبق بخش نامه، کسانی که از سال79 تا 91سرباز معلم بودن و کد پرسنلی دریافت کردن ) از سال 99 هم پیمانی شدم حال میخواهم خود را بازخرید کنم نزدیک 14 سال هم بیمه تامین اجتماعی دارم لطفا راهنماییم کنید آیا میتونم بازخرید شوم و بعد بیمه را خودم پرداخت کنم ممنونم

پاسخ‌ها:
شما می‌توانید درخواست بازخرید خود را ثبت کنید و در صورت تأیید، مراحل لازم را طی کنید. همچنین، می‌توانید بیمه تأمین اجتماعی خود را به صورت مستقل ادامه دهید
سلام با شماره 1420 مربوط به سازمان تأمین اجتماعی در این زمینه تماس حاصل بفرمائید.

برچسب‌ها: بازخرید آموزش و پرورش
بازخرید
سیلی زدن همسایه کشیدن گوش فرزند6ساله

پرسش: با سلام عرض ادب.امروز دختر همسایه با پسرم دعوا کرده اول اون به پسرم سیلی زده.بعد پسرم بع اون.بعد باباش اومده گوش پسر منو کشیده ویه پس گردنی محکم زده جوری که گوش پسرم ورم کرده از درد به خودش میپیچه وقتی که رفتم که چرا پسرم زدین میگه چون توی حیاط مارو نگاه می‌کرد. کم مونده بود منم بزنه اما مادر خانمش نزاشت حالا من میتونم شکایت کنم

پاسخ‌ها:
شما می‌توانید به پلیس یا دادگاه مراجعه کرده و شکایت کنید. در این شکایت، باید توضیح دهید که پدر دختر همسایه به پسر شما آسیب رسانده و این عمل غیرقانونی است
سلام وقت بخیر حتما به کلانتری مراجعه کنید و معرفی نامه پزشکی قانونی بگیرید و شکایت ضرب و شتم به دادسرا ثبت کنید

برچسب‌ها: سیلی زدن
شکایت به دیوان عدالت

پرسش: بنده در سیستم ثنا شکایتی به دیوان عدالت ثبت کردم ولی سه قسمت هنوز فعال نشده برام یعنی کدرهگیری داده ولی قسمتهای اخذ امضای الکترونیک و محاسبه و پرداخت هزینه و ارسال دادخواست هنوز فعال نیس. باید چه کاری انجام دهم؟

پاسخ‌ها:
به دفاتر خدمات قضایی مراجعه شود
سلام از دفتر قضایی ثبت کنید

برچسب‌ها: دیوان عدالت اداری
حقوقی

پرسش: سلام من یک زمین بنام خودم داشتم فروختم ومیخواستم خونه بگیرم که شوهرم گفت بیا با پولش کار کنیم وپول داد به کسی که یک سال باهاش کار کن وسودیک سالش را بگیره وبین خودش واون آقا قرار داد نوشت ومن حالا با شوهرم به مشکل خوردم ودارم طلاق میگیرم میگم پولم باید بدی میگه میتونی ثابت کن بگیر خواستم بگم از حساب خودم ریخته شده به حساب اون طرف با این مدرک میتونم حقم بگیرم چیکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
اگر شوهر شما از پرداخت پول به شما امتناع می‌کند، می‌توانید به دادگاه مراجعه کرده و شکایت کنید. اگر آن شخص نیز در این موضوع دخالت داشته و به نوعی از پول شما سوءاستفاده کرده، می‌توانید از او نیز شکایت کنید.
سلام شما پول را به چه صورت پرداخت کردید

برچسب‌ها: استرداد وجه
در مورد بیمه سرایداری ساختمان

پرسش: باسلام سرایدار ساختمان حدود11ساله مشغول سرایداری تا کنون ساختمان بیمه نکرده خورده سرایدار بیمه برای خودش مشاغل آزاد پرداخت می‌کنه هزینه بیمه را خودش میده آیا می تواند برود شکایت کند از ساختمان بابت بیمه نکردن ایشان

پاسخ‌ها:
سرایدار حق دارد از ساختمان شکایت کند اگر کارفرما به تعهدات قانونی خود در زمینه بیمه عمل نکرده باشد.
سلام بله

برچسب‌ها: بیمه سرایداری ساختمان
بیمه
پهن کردن لباس در پشت بام ساختمان

پرسش: سلام من در یک آپارتمان پنج طبقه ده واحدی زندگی می‌کنم ما در رابطه با پهن کردن لباس در پشت بام با اهالی ساختمان مشکل داریم آیا من این حق را دارم که در پشت بام لباس پهن کنم یا خیر؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر پشت بام جز مشاعات ملک هست و متعلق به کلیه واحدها ولیکن مقررات استفاده از پشت بام در اساسنامه ساختمان قید شده اگر صحبتی غیر از موارد درج در اساسنامه زده میشه شما میتونید قبول نکنید مگر با دیگر واحدها توافق داشته باشید شاید بیشتر از منظر زیبایی ساختمان ممانعت بعمل میارند
سلام بله؛ شما حق دارید. پشت‌بام جزء مشاعات ساختمان است. هر واحد بایستی طناب مخصوص به خود را داشته باشد و لباس‌های خود را تنها در آن طناب آویزان نماید.

برچسب‌ها: پهن کردن لباس در پشت بام ساختمان
پشت بام ساختمان
مشاعات ساختمان
ساختمان
مزایده ماترک

پرسش: چگونه می توان مزایده فروش ماترک را متوقف کرد؟

پاسخ‌ها:
تنها مگر به روند مزایده ایراد داشته باشید
سلام مزایده متوقف نخواهد شد مگر با دستور مرجع قضایی
باسلام چنانچه مستنداتی مبنی بر ادعای وجود حق نسبت به ملک مورد مزایده وجود دارد یا تشریفات مزایده به درستی رعایت نشده باشد
مزایده متوقف نمیشود

برچسب‌ها: مزایده اموال ارثی