rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عدم تمدید قرارداد اجاره

پرسش: سلام. من و شریکم یکسال ملک خود را به اجاره دادیم. برای تمدید قرارداد یا اتمام قرار داد امضای دو طرف لازم هست که شریکم الان در سفر هست و یک ماه بعد اتمام قرارداد برمی‌گردد. اگراجاره را تمدید نکنم تا شریکم برگردد ممکن است مشکلی پیش آید؟ مثلا مستاجر با همان قیمت قبلی بخواهد ساکن شود. چون سال گذشته هم با قیمت پایینی اجاره داده شد.

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند بهتر است تا شریک نیامده است قراردادی در این خصوص امضاء نکنید زیرا امکان بروز مشکل وجود دارد
سلام اصولا خیر اجاره بها همان مبلغ سال قبل خواهد بود مگر شفاهی توافق نمایید
تحصیل اتباع افغانی در دانشگاه ایران

پرسش: خانمی هستم که در افغانستان دیپلم گرفته ام و بعداز آن دانشگاه در رشته پرستاری قبول شده ام و دوترم پرستاری خوندم. بعداز ورود طالبان. از افغانستان به ایران آمده ام‌. آیا میتوانم در ایران ادامه تحصیل بدهم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند با دارا بودن شرایط قانونی آری امکان پذیر است
سلام از وزارتعلوم پزگیری کنید
قطع یارانه

پرسش: سلام من دختر مجرد هستم شغل رسمی و بیمه هم ندارم تحت تکفل پدر بازنشسته هستم فقط ماهی 4 میلیون بابت تدریس خصوصی میاد به حسابم میخوام وام خوداشتغالی به مبلغ 150 یا 200 میلیون بگیرم که اقساطش هم دو سه میلیون هست آیا امکان داره یارانه خانواده ام قطع بشه؟

پاسخ‌ها:
خیر ارتباطی ندارد
اصولاً خیر
سوال حقوقی نیست، اداری ست
امکان ندارد
به نظر خیر ولی جهت اطمینان از سازمان هدفمندی یارانه پیگیری کنید
با سلام خیر
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
سلام خیر
سلام نخیر
بلی محتملاست
خیر قطع نمی‌شود
درود بر شما ؛ خیر موفق باشید .
خیر
با سلام .علی الاصول قطع نمی‌شود لذا بهتر است با پشتیبانی ستاد یارانه موضوع مطرح گردد
خیر
با سلام و اجترام ،،، اگر فردی بازنشسته و کارآفرین هست، با توجه به بررسی‌های به عمل آمده که بعد از بازنشستگی در یک شرکت با درآمد بالا به کار پرداخته‌اند، حقوق و درآمد اصلی این افراد جزء حقوق پایه‌ای نیست که بتوانند برای دریافت یارانه اقدام کنند. البته آن دسته از عزیزان بازنشسته که نسبت به حذف یارانه خود اعتراض دارند، بعد از مراجعه به دفتر پیشخوان و پلیس به‌علاوه ده با دلایل کاملا منطقی روبه‌رو می‌شوند که این دلایل صددرصد علت معقولانه ای برای حذف یارانه به حساب می‌آید. افراد بازنشسته که بعد از بازنشستگی روال کار ان‌ها مشخص می‌شود باید بدانند که با توجه به تراکنش کارت بانکی امکان قطع شدن یارانه وجود دارد. لذا در موضوع معنونه سرکار جای نگرانی نیست و یارانه قطع نخواهد شد.

برچسب‌ها: یارانه
قطع یارانه
نفقه دختر

پرسش: اینکه اگه دختری 18 سال رو تموم کرده باشه و سرکار باشه ولی توی خونه پدر زندگی کند پدر هنوز باید نفقه دختر رو پرداخت کند؟ یا به خاطر اشتغال دختر نفقه از دختر قطع میشه؟

پاسخ‌ها:
بله نفقه تحت هر شرایطی تا زمان ازدواج دختر پرداخت میگردد و ارتباطی با اشتغال وی ندارد
اصولاً خیر چون خود درآمد و شغل دارد ولیکن زندگی در نزد پدر و مادر امکان‌پذیر است
نفقه مشمول دختر نیست به لحاظ قانونی ولی به لحاظ اخلاقی بله
نفقه یعنی نداشتن پول
نفقه قطع میشود ولی عرف جامعه اینگونه هست که دختر در کنار خانواده زندگی میکند
با سلام اگر دختر شاغل باشد پدر وظیفه ای ندارد. به هر حال محل سکونت دختر متعلق به پدر است و هزینه های منزل را نیز پدر تأمین می کند.
با درود پرسشگر ارجمند نفقه باید تأدیه گردد حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید
سلام به دلیل تأمین مالی دختر از طریق اشتغال، نفقه به وی تعلق نمی‌گیرد.
کاربر محترم پدر در صورت اشتغال دختر الزامی به پرداخت نفقه ندارند اما مسکن باید تهیه کنند
عرف عدم پرداخت است
اگر شاغل باشد خیر اما تا قبل از اینکه مجرد است و بیکار نفقه بر عهده پدر است
درود بر شما ؛ در فرض سوال خیر موفق باشید .
سلام خیر اگر دختر مشغول به تحصیل باشد نفقه به ایشان تعلق خواهد گرفت
سلام و احترام خیر وظیفه ای بر گردن پدر نیست
اگر درآمدش تکافوی مخارجش را بکنه پدر دیگر وظيفه ای ندارد
با سلام .علی الاصول نفقه دختر تا قبل ازدواج بر ذمه پدر میباشد
سلام اگر دختر شاغل باشد ودارای بیمه درمانی باشد نفقه تعلق نمیگیرد
اگر با سرکار رفتن و کسب درآمد کافی ، نیاز مالی نداشته باشد ، بله. پدر دیگر تکلیف ندارد.

برچسب‌ها: نفقه دختر مجرد شاغل
نفقه دختر شاغل
نفقه دختر
نفقه
اضافه شدن سید در شناسنامه

پرسش: سلام ما اصالتا سید هستیم اما در شناسناممون این کلمه ثبت نشده الان میخواهیم سعی کنیم این کارو انجام بدیم و سید رو وارد شناسنامه کنیم فقط مشکل اینجاست که باید عمه ها و عموهامون هم بیان آخه ما با اونا سر یه سری مسائل شخصی مشکل داریم خواستم ببینم راهی هست که بدون حضور اونا بشه سید رو وارد شناسنامه کرد؟ اصلا من و پدرم دوست نداریم با اونا روبه رو بشیم

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست، اداری ست
سلام دادخواست اثبات سیادت بدهین
خیر نیاز به پیگیری همگی هست
شجره نامه معتبر می خواهد
با سلام از طریق ثبت احوال موضوع را پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا به ثبت احوال مراجعه کنید اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و شجره‌نامه شما
سلام از طریق ثبت احوال پیگیری نمایید
سلام این امر را از طریق اداره ثبت احوال محل صدور شناسنامه پیگیری نمائید‌.
استعلام ثبت احوال معتبر است
بلی بخشنامه وجود دارد اقدام‌کنید
درود بر شما ؛ بله موفق باشید .
از طریق اداره ثبت احوال باید اقدام کنید
سلام بله امکان دارد
سلام از اداره ثبت احوال پیگیری کنید
بله. از طریق دادگاه جهت افزودن کلمهسید میتونید استفاده کنید و از شهادت شهود سایرین و نهایتااستعلام از مشخصات سجلی سایر اقوام میشود اقدام نمود

برچسب‌ها: اضافه کردن پیشوند سید به اسم
پیشوند سید در شناسنامه
پیشوند سید
شناسنامه
ثبت احوال
مسدود شدن یارانه به دلیل مالیات

پرسش: من به دلیل مالیات دوماهه یارانه برداشت نکردم چون حساب یارانه ام مسدود شده است چگونه میتونم یارانه رو برداشت کنم.

پاسخ‌ها:
امکان‌پذیر نیست چون حساب شما مسدود است و بایستی رفع مسدودی گردد
سوال حقوقی نیست، اداری ست
درخواست اقساط مالیات بدهین
مالیات خود را پرداخت کنید
با سلام از طریق اداره مالیات جهت رفع توقیف از حساب خود اقدام کنید
با درود پرسشگر ارجمند مشکل را باید اساسا حل کنید
سلام باید اقساط مالیات را پرداخت کنید و سپس درخواست رفع مسدودی نمایید
سلام از طریق سازمان هدفمندسازی یارانه‌ها اقدام صورت گیرد.
تا زمان رفع مسدودی نمیتوانید اقدام کنید
حساب خود را تغییر دهید
رفع مانع کنید
به فرمانداری واحد تفکیک و هدفمندی یارانه‌ها مراجعه نمایید
باید بررسی شود
گرو گرفته شده بپرداز تا باز شود یا اعتراض به مراجع صالح مالیاتی کن
با سلام .باید در خصوص رفع توقیف و تادیه بدهی مالیاتی اقدام کنید
بدهی مالیاتی را تعیین تکلیف کنید

برچسب‌ها: برداشت یارانه از حساب مسدود
یارانه
ارتقا شغلی

پرسش: سلام من از سال 86 استخدام بانک سپه شدم به عنوان راننده بعد از 17 سال همچنان راننده ام از سازمان پیگیری کردم به نتیجه نرسیدم هیچ وقت مشکل یا خطا نداشتم میتونم پیگیری کنم برای ارتقا شغل شکایت کنم مدرکم موقع استخدام سیکل الان فوق دیپلم هستم ممنون

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست، اداریست
سلام بله امکان دارد
با سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
سلام از ارکان مربوطه پیگیری نمایید
سلام موضوع طرح شده را از طریق ارگان مربوط پیگیری نمائید.
بلی میتوانید
درود بر شما ؛ الزام بانک امکان پذیر نیست . موفق باشید .
از اداره مربوطه پیگیری کنی
با سلام در خصوص موضوع ابتدا درخواست و پیگیری درون سازمانی داشته باشید .و مصوبات و آیین نامه اجرایی بانک در مورد سنوات ارتقا شغلی را بررسی نمایید

برچسب‌ها: ارتقا شغلی
گواهینامه

پرسش: سلام خسته نباشید متولد 24/2/85میتونم همین ماه ثبت نام گواهینامه رو انجام بدم؟

پاسخ‌ها:
ورود به سن 19 سالگی بله
بله
باید 18سال شما تمام سود
سلام بله میتونید
با سلام بعد از 18 سال تمام می توانید اقدام کنید
بله میتوانید البته لازم است بدانید مطابق آخرین تغییرات در قانون جدید گواهینامه رانندگی اولاً گواهینامه رانندگی رتبه‌بندی شده است که به رتبه‌های 1 2 و 3 تقسیم می‌شوند در تاریخ 9/10 1402 هیئت وزیران مصوبه جدیدی را در خصوص شرایط صدور گواهینامه رانندگی به تصویب رسانده که شامل تغییراتی در سن دریافت گواهینامه برای انواع مختلف آن می‌باشد1_ گواهینام " پایه سوم"حداقل سن برای دریافت گواهینامه رانندگی پایه 3 هجده سال تمام و حداقل قد برای دریافت این گواهینامه 140 سانتی‌متر می‌باشد 2 _گواهینامه "پایه دوم"حداقل سن برای دریافت گواهینامه پایه دوم 23 سال تمام و گذشتن حداقل 7 ماه از تاریخ صدور گواهینامه پایه سوم فرد میباشدودر نهایت گواهینامه" پایه یکم" که حداقل سن لازم 25 سال تمام و حداقل گذشتن2 سال از تاریخ صدور گواهینامه پایه 2 می باشد ضمناً باید حداقل 7 ماه از اعتبار گواهینامه پایه 2 شخص باقی مانده باشد ضمناً آقایان برای دریافت گواهینامه دیگر نیاز به ارائه پایان خدمت یا معافیت ندارند لازم به ذکر است رانندگانی که به تازگی گواهینامه دریافت کرده اند به مدت سه ماه مجاز به رانندگی در شب از ساعت 12 تا 5 صبح نیستند همچنین رانندگانی که کمتر از سه ماه از تاریخ دریافت گواهینامه‌شان می‌گذرد باید در هنگام رانندگی در معابر برون شهری با یک راننده مجرب که حداقل دو سال سابقه رانندگی داشته باشد همراه باشند
با درود پرسشگر ارجمند با رسیدن به سن 18 سال تمام امکان پذیر است
سلام با 18سال تمام میتوانید
سلام شما به سن 18 سالگی رسیده‌اید فلذا می‌توانید گواهینامه رانندگی أخذ نمائید.
بله
بلی
پایان 18 سالگی ‌‌بله میتوانید
بعد از پایان 18 سالگی تمام می‌توانید اقدام کنید
18سال تمام شمسی
18 سال شما باید تمام شده باشد
با سلام بله میتوانید

برچسب‌ها: سن دریافت گواهینامه
گواهینامه
مطالبه حق و حقوق کارگر از کارفرما

پرسش: سلام بنده ده سال با ماشین خودم به عنوان راننده برای یه شرکت کار کردم تو این ده سال بنده نه قرارداد داشتم نه بیمه شدم نه سنوات گرفتم نه عیدی فقط حقوق توافقی ماهیانه واریز میشد میخواستم بدونم اگر یا استعفا بدهم یا اون ها اخراجم کنن میتونم شکایت کنم حق و حقوق این ده سال رو بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام. بله میتوانید. نداشتن قرارداد مانع از مطالبه حقوق تون نیست. هیچ ارتباطی به استعفا یا اخراج یا اشتغال تون نداره.
سلام بله به اداره کار شکایت کنید
بله میتوانید حقوق خود را مطالبه کنید
لزومی به استعفا نیست. به هرحال مکلف بودند که بیمه رد بکنند و سنوات و عیدی بپردازند. نداشتن قرارداد، باعث از بین رفتن حقوق شما نمیشود. میتوانید در حین کار یا پس از استعفا یا پس از اخراج حقوق خودتون رو مطالبه بفرمایید از اداره کار. البته به دلیل نداشتن قرارداد، یک مقدار چالش برای اثبات ادعاهاتون دارید ولی از اونجا که اداره کار تا حد مناسبی از حقوق کارگر طرفداری میکنه، ان شاالله میتونید به حقوق تون برسید.
همین الان هم می توانی و بهتر است الان از طریق بازرسی اداره کار بخواهی که حسابداری شرکت سر بزنه و بررسی کنه
سلام بستگی داره که اون حقوقی که دریافت داشتین صرفا حقوق ماهانه بوده یا عیدی و سنوات هم داخل همون لحاظ شده؟
با سلام اگر مشمول قانون کار باشید می توانید از طریق اداره کار شکایت خود را پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند اگر تابع قانون کار باشید که بنظر میباشید حقوق و مزایای شما کاملا از طریق اداره کار قابل پیگیری و مطالبه است اقدام نمایید ابتدا باید در دفاتر پیشخوان احراز هویت شوید سامانه روابط کار نیز ثبت نام کنید دادخواست تخصصی تنظیم گردد و و امکان بازگشت به کار نیز متصور است
سلام از طریق اداره کار موضوع را پیگیری نمایید
سلام از طریق اداره کار می‌توانید مطالبات خویش را وصول نمائید مشروط بر آنکه مشمول قانون کار باشید.
بلی میتوانید
درود بر شما ؛ بله موفق باشید .
بر اساس شرایط قرارداد کار و رزومه شغلی با دو شاهد می‌توانید از طریق اداره کار حق و حقوق خود را مطالبه نمایید
سلام‌ بله قابل مطالبه است و شما باید در مراجع اداره کار شکایت خود را مطرح نمایید
از اداره کار پیگیری فرمایید
با سلام در خصوص این موضوع وفق مستندات بانکی و حقوق واریزی میتوانید بهبازرسی اداره کاریا بیمه تامین مراجعه نمایید و نیازی به استعفا نیست
بله
سلام ربطی به قرارداد داشتن ندارد و شما میتوانید با شکایت از کارفرمای خود به اداره کار تمام حقوق خود را مطالبه نمایید

برچسب‌ها: شکایت کارگر از کارفرما بابت حقوق و مزایا
مطالبه حق و حقوق کارگر
حقوق و مزایای کارگر
بیمه
سنوات
عیدی
کارگر
کارفرما
جلب سرباز فراری

پرسش: سلام بنده 2 سال غیبت سربازی دارم.با موتور تصادف جرحی بدون گواهینامه داشتم کفیل بردم آزاد شدم. آیا برای جریمه گواهینامه در دادگاه بازداشت میشوم ؟

پاسخ‌ها:
سلام جریمه پرداخت کنید
شما به عنوان سرباز فراری مجرم هستید و اگر سازمان نظام وظیفه مطلع شود بین 3 تا 12 ماه حبس یا اضافه خدمت سربازی برایتان در نظر می گیرد
سلام بابت تصادف منجر به جرح محکوم به حبس میشوید که جزرای نقدی جایگزین حبس میشه. برای رانندگی بدون پروانه گواهینامه هم ممکنه به حبس تعزیری محکوم بشید. اگه با اولتون باشه تا 2 ماه حبس براتون همراه خواهد داشت.
خیر
با درود پرسشگر ارجمند هیچ چیز دور از ذهن نیست متاسفانه
با سلام خیر
اصولاً جریمه نقدی برای اولین بار شامل حال شما خواهد بود
سلام خیر
خیر
سلام نخیر
خیر
سلام خیر اصولا!
بعید است اما به علت تخلفات ممکن است جریمه شوید
سوال حقوقی نیست، اداری ست
سلام و احترام خیر دادگاه به این مورد کاری ندارد معمولا
خیر

برچسب‌ها: سرباز فراری
سربازی
گرفتن سند ملک مشاع توسط شریک

پرسش: من قولنامه دستی زمین مسکونی رادارم وساختمان 200متری بابرادرم شریکی بنا کردیم وبرادرم درنبود من بصورتی که زمین مال من وقولنامه هم به اسم من بوده بدون اطلاع من سندساختمان رابه اسم خودش زده من چی کار کنم

پاسخ‌ها:
فروش مال غیر شکایت کنید
با درود پرسشگر ارجمند امکان ابطال اسناد مربوطه وجود دارد
درود بر شما ؛ دادخواست بدهید . موفق باشید.
سلام، میتوانید سند صادره را ابطال کنید و تحت شرایطی قابل شکایت کیفری نیز هست
سند تک برگ گرفته؟ میتونید دادخواست ابطال سند بدین
انتقال کال مشاع بدون اذن شریک مشاعی وعدم تنفیذ شما باطل است لذا شما میتوانید الزام به تنظیم سندعلیه شریک مشاعی وابطال سند صادر شده را بدهید
با سلام می توانید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و دادخواست ابطال سند رسمی بدهید
سلام دادخواست ابطال سند را مطرح نمایید
باید مستندات بررسی شود ولی راهکار دارد اگر درمشهد هستید جهت مشاوره درخدمنم 09155077604
میتوانید شکایت کیفری کنید
سلام دادخواست به خواسته ابطال سند رسمی را از طریق یکی از دفاتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.
شکایت کنید تا رسیدگی شود بهتر
سلام امکان اقامه شکوائیه کیفری و دادخواست حقوقی وجود خواهد داشت و ..
بستگی به قرارداد فیمابین شما و تعهدات طرفین و تخلف از تعهد دارد
سلام و احترام می‌تواند نسبت به داشتن سه دانگ سند مالکیت بگیرد
درود انتقال مال مشاعی صورت گرفته است سند ایشان قابلیت ابطال دارد هم از طریق کیفری و هم از طریق حقوقی می توانید پیگیری نمایید.
در صورتی که هیچ اجازه و وکالتی به برادر نداده باشید و اسم شما به عنوان مالک در مبایعه نامه باشد.علاوه بر دادخواست حقوقی، شکایت کیفری هم متصور هست
اززطریق دادگاه حقوقی پرونده اثبات مالکیت و ابطال سند را مطرح بفرمایید

برچسب‌ها: اخذ سند ملک مشاع توسط شریک
اخذ سند به نام خود توسط شریک
سند ملک مشاع
ملک مشاع
ملک مشاع
سند
ملک
شکایت از پیامک فحاشی

پرسش: سلام توی سایتی اگهی برای استخدام دیدم گفته بودن برای استخدام به یک آیدی پیام بدهم پیام دادم خیلی محترمانه که برای استخدام صحبت کنم و اون آقا یکباره پیام دادن که من فحش میدهم مشکلی که نداری و من خوب شوکه شدم و گفتم که چرا آقا مشکل دارم خوشم نمیاد لطفا این کار رو نکنید و این اقا اصلا جدی نگرفتن و گفتن بابا سخت نگیر و ناراحت نشو و شروع کردن همچنان فحش های ناموسی و رکیک و زشت دادن به من و القاب بدی به بستگانم دادن و من خوب حالم خیلی بد شد و گفتم که اقا لطفا فحش ندید و اون اقا گفتن که مهم نیست هزینه اش رو میدهم شماره کارت بده پولش و میزنم برات و من گفتم اقا خودتون هم دوست دارین کسی بهتون فحش بده و سریع از پیام هاش اسکرین شات گرفتم که مدرک باشه برام و خب آدرس محل کارشون رو هم دارم به نظرتون میتونم به دلیل توهین و پیام های زشت فحش های ناموسی القاب بدی که به خانواده و خودم دادن شکایت کنم به جایی میرسه ؟ جرم محسوب میشه شکایت کنم ؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما
سلام بله
بله توهین ساده وتوهین قذفی جرم محسوب شده وقابل مجازات است البته در صورت اثبات
سلام بله جرم محسوب میشه و مجازاتش جزای نقدی
با سلام می توانید با عنوان توهین و فحاشی شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید. جهت ثبت شکایت به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
بله امکانش هست. اگر درمشهد هستید جهت مشاوره درخدمنم 09155077604
بله میتوانید شکایت کنید
سلام شکوائیه تحت عنوان مجرمانه توهین به اشخاص عادی را از طریق یکی از دفاتر خدمات قضایی محل سکونت خویش به ثبت برسانید.
بلی قطعا میرسید
فحاشی و توهین و نسبت دادن ناروا(افترا) جرمه،اثباتش البته به عهده شماست..
سلام بله قطعا شما می توانید شکوائیه توهین و قذف و افترا را مطرح نمایید
بله شکایت کنید
سلام و احترام بله ایشان مرتکب جرم شده است
با سلام بله ، حسب ماده 608 قانون تعزیرات مصوب سال 1375 ، قابل پیگیری و تعقیب ، خواهد بود و چنانچه توهین مصداق قذف باشد ، دارای حد شرعی میباشد.
سلام بله قطعا جرم است و مجازات خواهد داشت
بله با عناوین توهین استعمال الفاظ رکیک شکایت را مطرح بفرمایید جریمه نقدی به عنوان مجازات ایشان در نظرگرفته میشه

برچسب‌ها: شکایت فحاشی پیامکی
فحاشی پیامکی
توهین پیامکی
فحاشی ناموسی
توهین
فحاشی
خرید ملک سند در رهن بدون اطلاع

پرسش: سلام خسته نباشید زمینی خریدم که صاحب ان موقع قولنامه ادعا کرد سند ندارد بعد از معامله برای سند اقدام کردم متوجه شدم صاحب آن سند داشته و سند در گرو بانک بوده و بانک آن جا را تصرف کرد و مزایده گذاشت یک شخص دیگری برنده مزایده شد و اداره ثبت به من میگه اولویت با سند هست که دست مالک اولیه بوده موقع قولنامه از اداره ثبت استعلام گرفتم به من گفتن بنچاق صحیح میباشد و شما میتوانید با قولنامه ای که دارید درخواست سند بدهید البته مالک اصلی اول قولنامه ای زمین را واگذار کرده بود به شخص دیگری و من از ایشان زمین را به صورت قولنامه ای گرفتم یعنی نفر دوم که به صورت قولنامه ای نسبت به مالک اصلی دست به دست شده بود. سوال با توجه به اینکه مالک اصلی الان فوت کرده من چطوری میتونم از حق خودم دفاع کنم آیا وراث آن مرحوم نسبت به واقعه باید پاسخگو باشن و ضرر و زیان من را بپردازن یا من نسبت به همون شخص دوم که با ایشان قولنامه دارم باید ارائه طرح دعوا کنم برای الزام به سند ایا اداره ثبت که کتبا جواب استعلام ما برای بدون مشکل بودن زمین و بلامانع بودن برای صدور سند را صادر کرد باید خسارت من را بده لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند دادخواست متناسب مطرح گردد
سلام بستگی داره که اون حقوقی که دریافت داشتین صرفا حقوق ماهانه بوده یا عیدی و سنوات هم داخل همون لحاظ شده؟
سلام در صورتی که فروشنده علم داشته که ملک در تصرف بانک است وفروخته بعنوان فروش مال غیر اعلام شکایت کنید در غیر این صورت چون ملک به مالکیت بانک در آمده به طرفیت فروشنده دادخواست مطالبه ثمن معامله رابدهید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
ورثه خریدار شما باید پاسخ باشند. اگر درمشهد هستید جهت مشاوره درخدمنم 09155077604
سلام مدارک و مستندات مرتبط با موضوع طرح شده می‌بایست مورد مطالعه قرار گیرند تا پاسخ صحیح حقوقی ارائه گردد.
خیر بعید به نظر میرسد مع الوصف کارشناسی لازم دارد
سلام بهترین راه برای شما شکایت فروش مال غیر و متعاقب آن دادخواست استرداد ثمن به قیمت روز به جهت مستحق للغیر درآمدن مبیع است.در این صورت به استناد رای وحدت رویه811 بهای روز زمین به شما پرداخت میشه(البته میتونین شکایت کیفری را اصلا مطرح نکنین مستقیم حقوقی پیگیری کنین)
سلام بله با شرایطی خاص وراث مسئولیت حقوقی خواهند داشت شما باید دادخواست مناسب به طرفیت فروشنده ملک به شما اقامه نماید ‌معامله باطل و قابل ابطال است امکان اقامه شکوائیه کیفری وجود خواهد داشت و ..
از موارد قابل فسخ هست
فروشنده مستقیم خودرا به جرم فروش مال غیر یا کلاهبرداری تحت تعقیب قرار دهید، زیرا هر دو جرم متصور است
سلام و عرض احترام پرونده شما ملکی است و پرونده های ملکی به گونه ای نیست که صرفا سوال و جواب شما را به راه حل قطعی و نهایی برساند چرا اسناد و مدارک ک باید بررسی شود به این علت که مسائل ملکی از قبیل اراضی ،باغات و ... ابعاد گسترده ای دارد که باید هر کدام از ابعاد دقیق و کامل بررسی شود و سپس نظر مناسب ارائه کرد چرا که اشتباه در پرونده های ملکی راهی ندارد و با توجه به ارزش املاک باید جزئیات مورد توجه قرار بگیرد.

برچسب‌ها: خرید ملک در رهن بانکی بدون اطلاع
خرید قولنامه ای ملک
الزام به سند ملک
فوت صاحب سند ملک
معامله ملک
سند
ملک
کتک زدن پسرم توسط معلم

پرسش: پسرم سر کلاس ساندویچ نون و پنیر خورده گرسنه بوده معلم بهش تذکر داده اما از اونجایی که خیلی گرسنه بوده یواشکی خورده بعد معلم می فهمد و اونقدر تو سر پسرم میزند که سرش درد میگیره سوالم اینه که مجازات معلم چی هست

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مجازات آن جزای نقدی است بدوا به اداره آموزش و پرورش مربوطه مراجعه کنید
سلام بابت تصادف منجر به جرح محکوم به حبس میشوید که جزرای نقدی جایگزین حبس میشه. برای رانندگی بدون پروانه گواهینامه هم ممکنه به حبس تعزیری محکوم بشید. اگه با اولتون باشه تا 2 ماه حبس براتون همراه خواهد داشت.
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید. بچه ها باید در مدرسه به حرف معلم گوش بدن
تنبیه بدنی هم تخلف انتظامی است وهم میتونید با ااعلام شکایت کیفری معلم را تعقیب کیفری نمایید
دیه دارد
سلام با اثبات موضوع و گواهی پزشک مجازاتش جزای نقدی و دیه
میتوانید شکایت کنید . مجازات ایشان بستگی به ادله و اتهام دارد
سلام از طریق اداره آموزش و پرورش منطقه نسبت به گزارش این تخلف اقدام بفرمائید.
تعزیرات
درود بر شما ؛ می توانید با ادله قانونی شکایت کنید . موفق باشید .
سلام جزای نقدی و احتمالا دیه ولی بهتر است اوضاع را باتوجه به گذشت بیشتر سال تحصیلی مدیریت کنید
ضرب و جرح هست در دادسرا شکایت کنید
دادسرا شکایت کنید. از طریق هیئت رسیدگی بتخلفات اداری آموزش و پرورش نیز موضوع را پیگیری کنید
سلام و احترام بهتر است از آموزش و پرورش پیگیری کنید
بایدعلیه ایشون شکایت کیفری مطرح بفرمایید حسب خسارت وارده به پسرتون دیه تعلق میگیره و ممکنه برای معلم علاوه بر دیه جریمه نقدی نیز در نظر گرفته شو. از طریق اموزش وپرورش منطقه نیز اقدام بفرمایید تا در کمیته انظباتی موضوع بررسی شود
با درود تنبیه فیزیکی (آسیب جسمی) هم تخلف انتظامی و هم قابل شکایت کیفری است.

برچسب‌ها: ضرب و جرح دانش آموز توسط معلم
ضرب و جرح
قوانین مدرسه
لایحه دفاعیه در اداره کار

پرسش: با سلام و عرض ادب خدمت وکلای عزیز بنده قبل عید چهارماه در شرکت بتن اماده به عنوان راننده میکسر مشغول به کار بودم وگواهینامه پایه یک ندارم و در چندین شرکت بتن آماده سابقه فعالیت دارم دراین شرکت بتن اماده متاسفانه بدلیل عدم سازش باکارفرما با مشکل مواجه شدیم و مجبور شدم سرکار نرم واز ادامه کار منصرف شوم کارفرما بخاطر نرفتن بنده به سرکار و... از الباقی حقوق بنده و تسویه حساب خودداری کرد و بنده رو از روی لجبازی بدهکارم کرد بنده هم با چند مورد پیگیری دیدم که نتیجه ای نمیرسم رفتم برعلیه کارفرما در اداره کار شکایت کردم سوالم اینه از شما بزرگواران آیا امکان داره کارفرما در روز دادگاه بیاد و بگه که ایشون گواهینامه نداشتن و ... بنده رو محکوم نمایند؟آیا چنین چیزی امکان دارد؟ بنده به عنوان دفاع از خود در مورد گواهینامه چی بگویم؟ ممنون میشم راهنمایی نمایید باتشکراز همه

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
سلام این مانع پردخت حق وحقوات شما نمیشه
با سلام به نظر بنده نداشتن گواهینامه مشکلی پیش نمیاد
بادرود مهم کارکرد است مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
سلام برای تنظیم لایحه از گزینه مربوطه در سایت بهره‌مند شوید.
خیر بعید است
درود بر شما ؛ خیر موفق باشید .
سلام خیر اعلام نمایید که با موافقت شرکت و بدون گواهینامه مشغول به کار بوده اید و
لایحه جامع تمام نکات بدهین
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیق بتوان کرد
مطابق ادله موجود و روابط کارگر کارفرمایی از کارفرما مطالبه حق و حقوق نمایید
بهتر است وکیل دعاوی اداره کار داشته باشین
نداشتن گواهینامه برای شما مجازات کیفری دارد و جریمه ان نیز جزیی میباشد و در این پرونده قابل استناد نمی باشد

برچسب‌ها: عدم پرداخت حقوق راننده توسط کارفرما
راننده بدون گواهینامه
کارگر
کارفرما
رفتن از مدرسه بدون اجازه از معاون یا مدیر

پرسش: سلام من روز قبل امتحان از مدرسه رفتم شدم و مدیر به من اجازه امتحان رو از من گرفت و گفت تا وقتی که پدر مادرت به مدرسه نیامدند حق رفتن سر کلاس را نداری. این امکان دارد

پاسخ‌ها:
با سلام حضورا از طریق مدیر مدرسه موضوع را پیگیری کنید.
سوال حقوقی نیست
با سلام می‌بایست با آموزش و پرورش منطقه مراجعه نمایید
با درود به اداره آموزش و پرورش مربوطه مراجعه کنید
اصولاً حق چنین برخوردهایی رو جهت محروم نمودن دانش آموز از امتحان نخواهند داشت
سلام سوال حقوقی نیست
میتوانید مشکل را در اداره اموزش و پرورش ناحیه مطرح کنید
سلام محرومیت از کلاس بایستی دلیل موجهی داشته باشد و صرف عدم مراجعه والدین نمی‌تواند باعث محرومیت شود.
بلی
درود بر شما ؛ بله موفق باشید .
سلام سوال حقوقی نیست
سلام نه
بستگی به شرایط موجود دارد، ولی درکل منع امتحان تخلف است
از آموزش و پرورش پیگیری کنید

برچسب‌ها: ممانعت از امتحان دادن دانش آموز
قوانین مدرسه
امتحان

پرسش: ایا مدیر مدرسه حق جلوگیری از امتحان دادن دانش آموز را دارد

پاسخ‌ها:
از اموزش پرورش منطقه پیگیری کنید
سلام،خیر
با سلام مهم علت جلوگیری است اگر دلیل موجهی وجود داشته باشد بله امکان پذیر است البته حق اعتراض به این تصمیم برای اولیای دان آموز وجود دارد و مدیر باید پاسخگوی تصمیم خود باشد.

برچسب‌ها: قوانین مدرسه
هزینه های عمرانی ملک سرقفلی

پرسش: سلام وقت بخیر در پاساژ ها هزینه های عمرانی وزیر بنایی مثل فرسودگی آسانسوری که نیاز به تعمیر قطعه اساسی دارد نه سرویس های دوره ای ونگهداری یا فرسودگی کاشی ها و نمای ساختمان که عمرانی وزیر بنایی هست بر عهده صاحب سرقفلی است یا مالک ملک?

پاسخ‌ها:
هزینه های دوره ای و جزیی با مستاجر است
با درود پرسشگر ارجمند تعمیرات اساسی برعهده مالک ملک است
با سلام تعمیرات اساسی برعهده مالک است
سلام تعمیرات اساسی بامالک و تعمیرات جزیی با مستاجر می‌باشد
مالک
سلام طبق قانون هزینه تعمیرات اساسی بر عهده مالک است.
با مالک است
درود بر شما ؛ اصولأ" مالک موفق باشید .
سلام هزینه ها بر ‌عهده مالک است
هزینه های کلی و اساسی با مالک است.
دست نوشته یا قراردادو توافقی که سرقفلی را اثبات کند
بستگی به قرارداد اجاره دارد، دلبته اصل بر تحمیل هزینه به موجر است، زیرا باید وسیله انتفاع مستاجر را بنا به مال الاجاره ای که دریافت میکند فراهم آورد خصوصا اینکه درصدی از اجاره را باید به مرمت سالیانه ملک اختصاص دهد
سلام و احترام معمولا مالک سرقفلی مالک رسمی محسوب می‌شود هرینه ها با ایشان است
باید بندهای قرارداد و توافقات قید گردیده در ان بررسی گردد
با سلام این موارد برعهده مالک است

برچسب‌ها: هزینه های عمرانی ملک سرقفلی
هزینه های بر عهده مالک سرقفلی
هزینه های بر عهده مالک ملک
ملک سرقفلی
سرقفلی
ملک