rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
استفاده از حق حبس و نفقه

پرسش: سلام من 12 ماه است با خانومم عقد کردم و ایشان از حق حبس خود استفاده کرده و مهریه و نفقه خود را مطالبه کرده است، در ضمن ایشان از من تمکین عام هم نمی‌کنند و حتی حسن معاشرت ندارند البته من درخواست تمکین نداده ام و من به دلیل بی اطلاعی از اینکه در زمان عقد نفقه به زوجه تعلق میگیرد پرداختی نداشتم، ایشان از من شکایت کیفری کرده اند و من بعد از شکایت نفقه ماه های اخیر را به حساب ایشان واریز کردم، آیا باز هم ممکن است محکوم به حبس شوم؟ آیا با اعمال حق حبس از سوی زوجه تمام حقوق مرد از بین میرود؟ چرا قانون از کلاهبرداری توسط زنان سودجو حمایت میکند؟

پاسخ‌ها:
باسلام به محض وقوع عقد زن مستحق دريافت نفقه و مهريه ميگردد و اين از شرايط مسلم ازدواج ميباشد شما بايد قبل از ازدواج تحقيق و تفحص مينموديد و متاسفانه بعداز وقوع عقد ديگر نميتوان حقوق قانوني را زير پا گذاشت
سلام متاسفانه چون شما نفقه ایشان را در هر ماه پرداخت نکردید, پرداخت بعد از چند ماه موجب اسقاط شکایت کیفری نمیشه, چون ترک انفاق کردید و حبس شما به قوت خود باقی است, می بایست رضایت همسر خود را جلب کنید,
سلام. بله خانم مستحق نفقه است ضمن اینکه نمی‌تونید مبالغی را به جبران ماه هایی که نفقه را پرداخت نکردید بپردازید.

برچسب‌ها: حق حبس زوجه
نفقه
مطالبه نفقه
ترک انفاق
نفقه در دوران عقد
تمکین
تمکین عام
مهریه
شکایت کیفری نفقه
حسن معاشرت زوجه
مطالبه وجه

پرسش: سلام.یک فقره چک دست یکی از بستگان نزدیک خود داشتم که با هم به توافق رسیدیم مبلغ چک و سود پول را در طول یکسال واریز کنم مبلغ چک نه میلیون تومان بود. این مبلغ را در مدت یکسال به همراه سود پول واریز نمودم و زمانی که چک رو طلب کردم ایشان چک را برگشت زد و در دادگاه حقوقی طرح شکایت کرد. بنده دادخواست واخواهی دادم و قاضی درخواست مدارک نمود که من پرینت بانکی ارائه کردم و قاضی گفت باید کارشناسی بشه. درخواست کارشناسی انجام دادیم و کارشناس تائید کرد که تمام این مبالغ از حساب بنده به حساب ایشان واریز شده و طرف مقابل هیچ مدرکی مبنی بر اینکه طلب دیگری از بنده داشته باشد در دست نداشت و به همین دلیل قاضی قرار شد رای به نفع بنده صادر کند ولی در عمل رای را به ضرر من صادر کرد و دادگاه تجدید نظر هم رای را تائید کرد. سوال بنده این است که با توجه به داشتن پرینت بانکی و نظریه و تائیدیه کارشناس قوه قضائیه آیا میتوانم با دادخواست مطالبه وجه به پولم برسم یا خیر. پیشاپیش از زحمات و راهنمایی جنابعالی متشکرم

پاسخ‌ها:
با سلام هرچند علت و استدلال رای مشخص نیست ولی در حالت کلی امکان مطالبه وجه وجود دارد .
اعاده دادرسی ننمایید چرا که در حال حاضر وصف تجریدی بودن چک حق را به طرف مقابل شما می دهد لطفا در صورت نیاز به یک لایحه قوی به این شماره تلفن پیامک بدهید. 09159249885

برچسب‌ها: چک
چک برگشتی
مطالبه وجه
استناد به پرینت بانکی
رای کمیسیون ماده صد شهردای

پرسش: ملکی که من سرقفلی ان را دارم سال42 ساخته شده به عنوان پاساژ12متر مغازه است. سال86 شهرداری اعلام مغایرت کاربری نموده به کمیسیون ماده صد برد ما به دیوان رفتیم در این فاصله کمیسیون تجدیدنظر رای به تجاری بودن داد و دیوان شکایت ما را رد و رای کمسیون را تایید کرد. الان شهرداری میگوید چون دیوان شکایت شما را رد کرده باید دوباره به دیوان مراجعه کنید با وجود اینکه تجاری بودن را شهرداری تایید میکند

پاسخ‌ها:
سلام . شهرداري ها مكلف به تبعيت از احكام كميسيون مواد ٩٩ و ١٠٠ شهرداري هستن و در هر صورت بايد مدارك و احكام صادره رو ملاحظه و بررسي كرد تا بهتر بتوان نظر داد كه چه اقدامي براي شما متصور است
رای کمیسیون تجدید نافذه.با اجرا هماهنگ باشید.یا بگید درصورت عدم قبول کتبا بنویسید....

برچسب‌ها: سرقفلی
مغایرت کاربری
کمیسیون ماده 100 شهرداری
خیانت در امانت

پرسش: با سلام - بنده یک ماه پیش یک فقره چک را به امانت نزد شخصی گذاشتم که قرار بود فردای همان روز مسترد گردد اما با گذشت یک ماه هنوز چک عودت داده نشده است. بنده هم شکایت کرده و در جریان می باشد. سوال بنده این است از آنجا که این موضوع باعث شده بارها به مغازه طرف مراجعه کنم و همچنین چند روز هم بابت شکایت و پیگیری از کار بیکار شده و هزینه هم کرده ام، آیا بنده میتوانم علاوه بر استرداد چک در مورد اتلاف وقت و هزینه های شکایت و پیگیری هم درخواستی داشته باشم. با تشکر.

پاسخ‌ها:
با سلام بله می توانید در صورت اثبات موضوع شما می توانید ادعای خسارت منتهی خسارت عدم نفع نمایید
می توانید خسارتی را که از بابت طرح شکایت به شما وارد شده است را با جلب نظر کارشناس مطالبه نمایید

برچسب‌ها: خیانت در امانت چک
چک
خیانت در امانت چک
استرداد چک
هزینه دادرسی
کلاهبرداری چک

پرسش: مشتری مبلغ پانزده میلیون تومان خرید کرده موعد چک پرداخت نکرده و فرار کرده و هیچ اثری ازش نیست، چگونه باید پیگیری کنم؟

پاسخ‌ها:
اگر چک را در موعد مقرر برگشتزده اید شکایت کلاهبرداری مطرح کنید ولی اگر اینطور نیست دادخواست مطالبه وجه تقدیم‌نماییید.موفق باشید.
فقط مطالبه وجه چک امکان دارد

برچسب‌ها: چک
پیگیری چک
برگشت چک
سوال

پرسش: سلام ميخواستم بدونم مجازات كسی كه توی اينستاگرام با عكس كسی ديگه صفحه ايجاد كنه، البته فقط با يك عكس با حجاب كامل و برای شخص ثالث هم مزاحمتی ايجاد نكرده باشه چيه؟ ممكنه حبس تعيين بكنه قاضی ؟؟ متهم نه سابقه كيفری داره همينطور خانم باردار هم هست. ممنون

پاسخ‌ها:
استفاده از عنوان و نام دیگیری در صورتی که با عدم رضایت دیگری باشد مصداق جعل عنوان ساده و دارای مجازاتی از قبیل حبس میباشد
این مورد جعل عنوان هست و با توجه به اینکه سابقه کیفری ندارن احتمالا برای ایشون جزای نقدی تعیین میشه

برچسب‌ها: استفاده از عکس دیگران
استفاده از عکس دیگران برای پروفایل
جرایم مجازی
اجاره واحد مسکونی به افراد مجرد

پرسش: آیا مالک نسبت به اجاره واحد مسکونی خود در آپارتمان به مرد یا زن مجرد مختار است یا اینکه قانون در این خصوص حقوقی برای سایر ساکنان قائل است؟

پاسخ‌ها:
سلام . هر مالكي حق دارد كه ملك خود را به هر شخصي اعم از مجرد و متاهل و زن و مرد اجاره بدهد و هيچ منع قانوني اعم از حقوقي و يا كيفري در قانون وجود ندارد . از لحاظ منطقي و حقوقي هم افراد مجرد حق سكني داشته و بدون مجوز قانوني نمي توان اين حق را از آنها ساقط كرد . چه بسا امكان داشت اين افراد مجرد اقدام به خريد خانه مي كردن نه اجاره آن !! در آن صورت سوال شما به شكل ديگه اي مطرح ميشد !
منع خاصی در این مورد وجود ندارد

برچسب‌ها: اجاره
موجر
مستاجر
اجاره آپارتمان به مجرد
آیا وکالت نامه کاری به شخصی که خود نیز درموضوع وکالت ذینفع بوده مشمول اجرت دستمزدحق الوکاله میگردد .

پرسش: با سلام ، در سال 1383 حدود 13 سال قبل ، تعداد 22 نفر ( کارمندان دولت ) از مالکین یک قطعه زمین حدود یک هکتاری واقع در داخل شهر رشت برای تحدید حدود املاک خود و نقشه برداری و تفکیک قطعات و گرفتن سند تک برگ برای هر یک از قطعات مذکور ، اقدام و تصمیم جمعی می گیرند که هزینه های امورات مربوطه را تا حصول نتیجه نهایی در هر مرحله از امورات ثبتی به نسبت سهم خود بلافاصله پرداخت و تسویه حساب نمایند و تعداد 3 نفر از همکاران بازنشسته از جمع مالکین مربوطه که خود نیز در این موضوع ذینفع و مالک قطعات خود بوده اند را با دادن وکالت نامه کاری در محضر رسمی برای پی گیری امورات مربوطه منتخب می نمایند و نیز به علت تبرعی بودن و ذینفع بودن افراد منتخب شده، در متن وکالت نامه کاری نیز اصلاً سخنی از دستمزد و اجرت یا حق الوکاله کاری مطرح نگردیده بود تا اینکه در سال 1392 کلیه مراحل کاری تکمیل و پرداخت ها انجام شد و اسناد مالکیت هر یک از مالکین به نام صاحبان صادر شد و موضوع کاملآ خاتمه یافت، سپس احدی از نمایندگان مورد نظر بعد از شش سال در سال جاری 1396 به علت غرض ورزی و خصومت شخصی با وکالتنامه کاری مربوطه به دادگاه دادخواست و شکایت برده و درخواست دستمزد و حق الوکاله از مالکین یکی از قطعات موصوف می نماید و از دادگاه درخواست کارشناس رسمی دادگستری در امور حسابداری نموده و کارشناس حسابداری نیز بدون توجه به مفاد متن وکالت نامه کاری و به طور ناشیانه ، دستمزد ماهیانه تعیین و برای حدود نه سال ( 1383-1396 ) دستمزد و حق الوکاله ای به میزان حدود 25 میلیون تومان برای هر وکیل تعیین و تقویم می نماید و پرونده مطروحه را به چالش می اندازد و موضوع مورد اعتراض واقع شده و فعلآ بلاتکلیف مانده، حال اساتید گرامی و محترم این امور ارائه طریق و راهنمایی فرمایید چگونه باید بر اساس اصول شرع و قانون واقعیت را افشا نمود و جلوی این اجحاف و سؤ استفاده و زیاده خواهی فرد سودجو را گرفت .!؟ یدالله فوق ایدیهم

پاسخ‌ها:
با سلام مستفاد از ماده قانون مدنی این شما هستید که باید تبرعی بودن را با دلیل اثبات نمایید لذا در صورت وجود دلایل در اینخصوص اعلام بفرمایید تا پاسخ بدهم.
با سلام: اصولا وکالت در قوانین و مقررات عقدی بدون مزد محسوب نشده فلذا اگر قرارداد جداگانه ای که نشان دهنده این بوده باشد که این وکالتها بدون مزد میبایست انجام بشود و در حال بدون توجه به آن دادگاه حکم صادر نماید شما حق اعتراض خواهید داشت. راه اثباتی دیگری که میشود پیشنهاد داد این است که در صورت وجود شهود در این رابطه میتوانید از دادگاه برای اثبات ادعای خود از آنان استفاده نمایید. موفق باشید

برچسب‌ها: وکالتنامه کاری
وکالت کاری
دعوای خانوادگی

پرسش: سلام ده روز پیش با خانمم به خاطر دخالت خواهرش در زندگیمون دعوام شد و بهش فحش و ناسزا گفتم اون هم قهر کرد و با دو تا بچه ام رفت خونه ی پدرش. امروز با خبر شدم که درخواست مهریه اش رو کرده. خواستم راهنماییم کنید که آیا قبل از دادگاهی اموالم (خانه و ماشین و حقوق ) توقیف میشه. این جریان چه مدت طول می کشه بعد چطور میتونم بچه هام رو ببینم و در صورت عدم رضایت نحوه پرداخت مهریه چطوریه. خیلی ممنون میشم سریع جوابم رو بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام عمل شما جرم بوده ودر صورت داشتن شاهد می تواند شاکی شودم در صورت داشتن مال ثبت شده مثل منزلی که در شان شما نباشد همسرتان میتواند تامین خواسته بگیرد وآنها را توقیف کند
اگر دادخواست مطالبه مهریه به همراه تامین خواسته داده باشند می تواند اموال ثبت شده شامل منزل مسکونی، خودرو و یا حساب بانکی تان را توقیف کند البته داشتن منزل مسکونی متعارف و در شان از مستثنیات دین بوده و در صورتی که از سوی همسرتان توقیف گردد می توانید درخواست رفع توقیف بخواهید.

برچسب‌ها: مهریه
مطالبه مهریه
توقیف اموال برای مهریه
ملاقات فرزند
آپارتمان نشینی

پرسش: سلام یکی از همسایه ها پارکینگ نداره و با زور و تهدید ماشینش را داخل حیاط مشاع نگه میداره منم شکایت کردم میخوام بدونم رای قاضی چی خواهد بود؟ ایشان و من مالک هستیم تازه 12 واحد دیگر هم ناراضی هستند

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز مورد شما از مصادیق ایجاد مزاحمت میباشد و میتواند در صورت جمع بودن ارکان جرم تلقی شود
مصداق مزاحمته.باشهود محکوم میشه

برچسب‌ها: پارک خودرو
پارک خودرو در مشاعات
پارک خودرو در حیاط مشاع
آپارتمان نشینی
ملک

پرسش: ملکی دارم به مساحت نودو نه مترو چهل و نه سانتیمتر مربع حدود زمین غربا دیواریست بطول 25.5 شرقا دیواریست بطول24.62 جنوبا درب و دیواریست بطول پنج مترو سی و دو سانتیمتر این دقیقا چیزی است که در سند قید شده با این که در سند قید شده جنوبا درب و دیواریست بطول 5.32 ولی متاسفانه اداره مسکن و شهرسازی بدون رعایت کردن پیاده رو و خیابان در روبروی درب منزل من زمینی رو به شخصی واگذار کرده که فاصله این زمین واگذاری شده با درب منزل من دو الی سه متر بیشتر نیست و تردد را برای ما مشکل کرده و از شما استادان بزرگوار درخواست دارم که بنده رو راهنمای کنید که این واگذاری قانونی است یا نه متشکرم

پاسخ‌ها:
باسلام در صورت ورود خسارت و ضرر و زيان شما اول بايد يك كارشناس رسمي دادگستري جهت تخلف و براورد خسارت نظر بدهد سپس با استناد به نظريه كارشناس طرح دعوي نماييد
باید علیه اداره مسکن و شهرسازی اقامه دعوی کنید و از طریق دادگاه عمومی و با یک وکیل دادگستری کار خود را پیگیری نمایید. اگر برای تردد و سایر انتفاعات شما مشکل ایجاد شده عنوان مزاحمت مطرح کنید

برچسب‌ها: فاصله ملک تا پیاده رو
حدود ملک در سند
فاصله درب منزل تا پیاده رو
قرارداد کار ساختمانی

پرسش: با سلام و خسته نباشید خدمت عزیزانی که بانی خیر این سایت شده اند. من در سال 92 در مسکن مهر برای یکی از پیمانکاران کار گچ کاری انجام دادم و قرارداد هم ازش دارم و کار من حدودا 2سال به طول کشیده که در قرارداد من فقط اسمی از بلوک c برده شده است و بعد از پایان کار اون بلوک من بلوکهای d وe روهم انجام دادم طبق توافق طرفین و با شرایط قرارداد قبلی با خوابیده شدن کار و تعطیلی طولانی مدت که هنوز هم فکر کنم ادامه داره. پیمانکار طلب ما که تقریبا 10 تا 15میلیون باشه رو نداده و هر بارم که تماس میگیرم میگه که به منم از طرف عمران و مسکن مهر پول داده نشده. که اصلا ما با مسکن مهر کاری نداریم و طرف ما همون پیمان کاره که خودشم مهندسه. منم تا الان شکایت نکردم گفتم که شاید پولو بده من اونجا که کار کردم چند نفر شاهد هم دارم که من کار کردم. سپاسگزار شما هستم لطفا راهنمایی بفرمایید من چه کار کنم و اینکه دستم به حقم میرسه یا نه.

پاسخ‌ها:
با سلام.قراداد فی مابین و کار کردن در آنجا دلیل بر مطالبات شماست ولیکن میبایست ثابت شود و اگر مدارکی دال بر تایید کارکرد شما هست ک ارائه گردد وگرنه با مابقی بلوکهای انجام شده میبایست دادخواست تامین دلیل در شورای حل اختلاف مطرح نمود و بعد از آن دعوی حقوقی با عنوان مطالبات مطرح نمود.
سلام با تشکر از لطفتون . که برای ما وقت گذاشتی .من الان باید چه کار کنم میشه راهنمایی بفرمایی

برچسب‌ها: قرارداد گچ کاری
مسکن مهر
قرارداد کار ساختمانی
پیمانکار
مهریه

پرسش: باسلام: می خواستم بدانم از کجا می شود فهمید که انحصار وراثت انجام شده یا نه من 20 سال پیش طلاقم را شوهرم صادر کرده و خارج از کشور هم زندگی می کنم به علت اینکه به فرزندانم آسیب نزند اقدام برای اخذ مهریه نکردم 2ماهی است فوت شده آیا می توانم اقدام کنم و لطفا یک وکیل به من معرفی فرمایید.

پاسخ‌ها:
سلام . چنانچه شما در هنگام طلاق اقدام به بذل مهريه خود نكرده باشيد الان امكان مطالبه آن وجود دارد . بهتر است زودتر در اينخصوص اقدام كنيد تا قبل از تقسيم تركه امكان بازداشت اموال وجود داشته باشد . در صورتي كه مشخصات سجلي ايشان را داشته باشيد امكان شناسايي اموال و توقيف انها وجود دارد .
با سلام شما باید به دادگاه محل اقامت همسرتان مراجعه نمائید جهت انحصار وراثت جهت گرفتن مهریه هم می توانید اقدام کنید اگر به وکیل نیاز دارید با تلگرام09120372500 صحبت کنید

برچسب‌ها: مهریه
انحصار وراثت
مطالبه مهریه
مطالبه مهریه بعد از فوت همسر
مالک و مستاجر

پرسش: در صورت خرابی کلی مثل سوختن دینام کولر در ساختمان استیجاری که بر اثر اصطلاک و استفاده چندین سال گذشته است است و بنده فقط سه چهار ماه است به این منزل آمده ام محدود ده سال است که این کولر کار کرده حال قانون در مورد هزینه تعمیر چه میگوید؟

پاسخ‌ها:
هزينه تعميرات بر عهده موجر ميباشد مگر اينكه مستاجر تعدي يا تفريط نمايد
با سلام. مطابق ماده 10 قانون مصوب 62 هزینه تعمیر به عهده موجر است. شما میتوانید اقمه دعوا نمایید و شورای حل اختلاف به شما اجازه میدهد تعمیرات را انجام دهید و از اجاره بها کسر کنید

برچسب‌ها: هزینه تعمیر کولر
موجر
مستاجر
اجاره
هزینه تعمیرات آپارتمان
قرارداد اجاره
برداشت از حساب مشتری بدون مجوز

پرسش: بانک ...، صندوق امانات و دو حساب سپرده مشتری فوت شده را تخلیه نموده، در مراجعه وارث ( دارای انحصار وراثت ) از دادن مدارک تخلیه خودداری میکند، حالا بعد از دوسال ذینفع به وکالتی که بانک مدعی بوده برداشت توسط آن انجام شده و در اختیار قرار نمیداده، دست پیدا کرده وکالت نشان میدهد برای ورود به صندوق امانات و دو حسابی که شماره آن در وکالت مشخصا قید نشده نافذ نبوده، سئوال من اینکه شماره بخش نامه بانک مرکزی که وکیل نمیتواند ولو در وکالت قید شده هرحسابی مربوط به موکل را مورد دست یازی قرار دهد مگر حسابی مشخص از موکل که شماره آن قید شده باشد و تاریخ آن و هرگاه وکیل ریالی برای شکایت حقوقی و دسترسی به وکیل دعاوی نداشته باشد چگونه پیگیری نماید؟

پاسخ‌ها:
با شكايت كيفري خيانت در امانت و كلاهبرداري عليه رييس بانك ميتوانيد به حق خود برسيد
اگر وراث مرحوم باشید میتونید پیگیری کنیدترجیحا وکیل بگیرید

برچسب‌ها: صندوق امانات بانک
انحصار وراثت
وکالت
وکیل
اخراج

پرسش: سلام. در سال 88 بصورت قراردادی در شهرداری استخدام شدم که شهردار وقت در پی اغراض شخصی بنده را اخراج نمود که طی طرح دعوی هیئت حل اختلاف مستقر در یکی از شهرهای استان حکم به بازگشت بکار اینجانب صادر کرد و کارفرما را مکلف کرد که بنده را مستمرا بکارگیری نماید و رای اجرا شد ولی متاسفانه کارفرما با عقد قرارداد مدت دار بعد از یک سال و اندی اشتغال شهردار وقت مجددا بنده را اخراج کرد بنده باز موضوع را در اداره کار محل مطرح و خواستار اجرای رای هیئت حل اختلاف شدم که متاسفانه اداره کار محل بجای اقدام از طریق اجرای احکام دادگستری و الزام شهرداری به اجرای رای مذکور، مجددا مبادرت به انشاء رای نمود و در متن رای مجددا و به استناد رای هیات حل اختلاف کارفرما را مکلف به بکارگیری اینجانب نمود که با اعتراض کارفرما موضوع (بدون توجه به این اصل که بعد از مطرح شدن موضوع در هیات حل اختلاف قانونا نمیتواند در شعب دیگری از این هیات طرح شود و حتما می بایست در صورت اعتراض به رای طی سه ماه موضوع به دیوان عدالت اداری ارجاع شود ) مجددا در هیات حل اختلاف مطرح و هیات رسیدگی کننده نیز بدون توجه به رای هیات حل اختلاف اولیه و اصل ماهوی فوق الاشاره مبنی به الزام کارفرما به بکارگیری مستمر اینجانب ، اتمام قرارداد منعقده با اینجانب را ملاک عمل قرارداده و رای به قطع رابطه کاری صادر نمود . توضیح اینکه کارفرما به رای اولیه هیات حل اختلاف اعتراض ننموده و رای قطعیت یافته بود لذا با توجه به موارد فوق الاشاره و اینکه موضوع درخواست اینجانب اجرای رای هیات حل اختلاف اولیه از طریق اجرای احکام دادگستری بود و باز اینکه هیاتهای حل اختلاف حق انشاء رای با وجود رای هیات حل اختلاف اولیه را ندارند خواهشمند است راهنمایی های لازم را معمول فرمائید. توضیح اینکه بنده نزدیک به یک سال و نیم است که بیکار بوده و عنوان شغلی بنده کارشناس فنی با مدرک کارشناسی ارشد عمران گرایش سازه می باشد. شایان ذکر است که پرونده اینجانب فعلا در یکی از شعب دیوان عدالت اداری در انتظار رسیدگی میباشد با تشکر

پاسخ‌ها:
شما بايد از طريق طرح دعوي در ديوان عدالت اداري نسبت به احقاق حق خود اقدام نماييد
صدور رای در دیوان عموما طولانی و گاهی تا دو سال زمان می برد از آنچه شما نگارش نموده اید می توان اینگونه متصور شد که به کار باز خواهید گشت منهی اگر اینبار نیز سالانه با شکا قرارداد منعقد شود دیگر در انتهای سال و در صورت عدم انعقاد قرارداد نمی توانید ادعایی داشته باشید

برچسب‌ها: اخراج از کار
کارفرما
کارگر
قرارداد کار
رای هیئت حل اختلاف اداره کار
اخراج از شهرداری
کلاهبرداری

پرسش: سلام یکسال قبل شخصی زمینی به برادرم فروخته که ارزشش خیلی کمتر از اونیه که براش حساب کرده این زمین رو با ملکی که برادرم داشته معاوضه کردن الان تازه فهمیدیم که سرش کلاه رفته زمینی که متری 4تا 5 هزار تومان بیشتر متری ارزش نداره متری 45000 تومان بهش فروخته 30000 متر مقدار زمین، یعنی یک میلیارد و سیصد میلیون سرش کلاه گذاشته بهمون گفتن که شکایت کنیم به عنوان کلاهبرداری میشه پول یا ملک رو برگردوندم میخوام بدونم آیا واقعا امکانش هست یا نه الکی هزینه نکنیم

پاسخ‌ها:
سلام . اين معامله فاقد وصف كيفري است و در نتيجه شكايت كلاهبرداري راه به جايي نخواهد برد . ليكن چنانچه شما ضمن قرارداد حق اعمال خيار غبن را از خود ساقط نكرده باشيد مي توانيد با ارائه دادخواست مناسب و اعمال خيار معامله را فسخ و ثمن پرداختي و يا زمين معوض را مسترد نماييد .
در صورت وجود دو شاهد و يا مدركي دال بر اينكه عمل متقلبانه انجام داده و شمارافريب داده امكان شكايت كيفري كلاهبرداري وجود دارد و نتيجه بخش است و در صورت عدم ميتوانيد با جلب نظر كارشناس نسبت به تعيين خسارت و ضرر و زيان دادخواست فسخ معامله و گرفتن ضررو زيان به دادگاه تقديم نماييد

برچسب‌ها: فسخ معامله
فسخ قرارداد
معاوضه ملک
فسخ قرارداد خرید زمین
حذف سوء سابقه

پرسش: سلام بنده یک جرمی داشتم که در سال 93 حکم شلاق بنده اجرا شد. طبق ماده66 اگه اشتباه نکنم باید بعد از یک سال سابقه بنده حذف بشه . اما الان بعد از 3 سال هنوز این سابقه تو گواهی عدم سوء سابقه من میاد و منو از زندگی انداخته. کجا باید برم ؟ چیکار کنم؟ و هزینه این رفع سوء سابقه چقدره؟

پاسخ‌ها:
باسلام شما بايد درخواست پاك شدن سابقه را از سجل كيفري در دادسراي مجري حكم بدهيد
سلام نفرموده اید که شلاق برای چه جرمی بوده است.. صرفا اگر شلاق حدی بوده و دو سال از تاریخ اجرا گذشته باشد از سابقه شما حذف خواهد شد و شلاق تعذیری سابقه محسوب نمیشود در صورت جمع این موارد از طریق اجرای احکام اقدام فرمایید که هزینه حاصی ندارد.
سلام مجدد . شلاق حدی بوده . بله طبق اون چیزهایی که بنده به عنوان دانشته جمع آوری کردم هم باید تا بحال حذف شده باشه اما متاسفانه این اتفاق نیفتاده. بنده حتی شماره پرونده رو هم ندارم و دقیقا نمیدونم کجا برم!
با سلام ابتدا به دادگاه مراجعه کنید و شماره پرونده را اخذ کنید سپس درخواست حذف سابقه موثر را از سجل کیفری خود به دادستان یا معاون مربوطه بدهید.
خیلی از همه اساتید محترم سپاسگذارم

برچسب‌ها: سوء سابقه
سوء پیشینه
رفع سوء پیشینه
توقیف اموال

پرسش: سلام بنده مقداری پول بدهکار بودم و طلبکار شکایت و شورای حل اختلاف رای صادر و ماشین منو توقیف کردن در صورتی که تنها منبع درامد من همون ماشین هستش و شاکی هم رضایت نمیده و دادگاه هم گفته کل میلغ باید پرداخت کنی گفتم قسط بندی کنن ولی شاکی قبول نمیکنه الان حدود دو ماه ماشین من توقیف هست که به زندگیم صدمه زیادی خورده خواهش میکنم راهنمایی کنید باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام اتومبیلی که وسیله کار شما باشد مستثنیات دین است و قابل توقیف نیست.
با سلام در صورتی که اثبات کنید خودرو وسیله کار شماست درخواست رفع توقیف به علت مستثنیات دین بودن مال رو به اجرای احکام بدهید.

برچسب‌ها: توقیف اموال بدهکار
توقیف ماشین
مستثنیات دین
تقسیط مهریه

پرسش: با عرض سلام وتقدیم احترام از اینکه وقت میذارید وپاسخ میدهید من فقط وفقط یک باب خانه 270 متری ویلایی کلنگی که با 3تا فرزندانم که سن انها از 14سال به پایین میباشد به همراه مادرم که زندگیمان با حقوق بازنشستگی خودم اداره میشود در ان خانه زندگی میکنیم، حال با وجود اینکه مهریه خانمم 700 عدد سکه میباشد وخانمم از طریق اجرای ثبت همان خانه محل زندگیمان را توقیف کرده، وبا توجه به تواناییم حاضرم مهریه را قسطی بپردازم ،چگونه میتوانم مهریه را قسطی کنم و ان خانه ای را که توش زندگی میکنیم رفع توقیف کنم؟ضمن اینکه اداره ثبت اسناد اظهار نمودند که تقسیط مهریه در این اداره (ثبت) ممکن نمیباشد،لطفا راهنمایی بفرمایید جهت قسطی کردن مهریه ورفع توقیف خانه محل سکونت چه اقدامی بکنم وکجا مراجعه کنم

پاسخ‌ها:
اگر تنها ملک شماست میتوانید با اعلام مستثنیات دین ان را از توقیف خارج کنید و میتوانید در این خصوص لایحه ارسال کنید
کاربر محترم می‌توانید دادخواست اعسار از طریق دفتر خدمات قضایی مطرح کنید ضمن آنکه خانه ویلایی جز به مستثنیات دین محسوب نخواهد شد
کاربر محترم با توجه به توضیحات ارائه شده جهت رفع ابهامات در سوال مطروحه و بررسی اسناد و مدارک نیازمند اخذ توضیحات بیشتر جهت ارائه راهکار مناسب حقوقی می‌باشد
با سلام دادگاه با توجه به نظر کارشناس و اینکه در شأن شما است یا نه اظهارنظر خواهد کرد
منزل فوق از مستثنیات است و می‌بایست رفع توقیف گردد مگر اینکه مازاد بر شأن شما باشد و مطابق نظر قاضی اجرای احکام کیفری مازاد توقیف و به مزایده برود
با سلام در صورتی که ملک به نام شما باشد با توجه به اینکه ویلایی است احتمال فروش آن برای مبلغی از مهریه وجود دارد البته بستگی به عرف منطقه محل زندگی شما نیز دارد که نیازمند گفتگو است
باسلام‌باید دادخواست در دادگاه بدهید و بر اساس آن روند اجرای مهریه متوقف شود
از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست اعسار از پرداخت مهریه ثبت نمایید
دادخواست اعسار بدهید
خانه ویلایی جزو مستثنیات نیست. البته بستگی بهومحل زندگی نیز دارد.(کدام شهر یا روستا)چون امکان زندگی در یک واحد 120 متری هم برای خانواده شما وجود دارد. میتوانید دادخواست اعسار بدهید. برای راهنمایی دقیقتر تماس بگیرید

برچسب‌ها: رفع توقیف ملک بابت مهریه
تقسیط مهریه
ملک
مهریه
فوت فرزند در بیمارستان

پرسش: سلام من بچم سال 99 4سال داشته از ناحیه کمر سوختگی جزئی 30 درصد داشته وحالش خیلی خوب بود بعد از یک عمل جراحی دکتر جراح به من گفت که ما به دکتر که عملش کرده دستور دادیم که یه مقدار بیشتر از جراحی عمیق تر کند بعد سه روز حال بچم بدتر شد ومتاسفانه فوت کرد ولی قبلش پرستار بخش آی سیو به ما میگفت که بچه شما 99درصد فوت میشه همراه بچه مادرش بوده و دوروز قبل فوت دیده که یک آمپول به پای بچه تزریق کردند وفوت کرد ایا امکان داره بعد سه سال اقدام به شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
شکایت در این خصوص ممکن نیست مگر دلیل جدیدی جهت اعاده دادرسی کیفری
با سلام اگر قصور پزشکی باشد می توانید از طریق نظام پزشکی موضوع را پیگیری کنید
اگر ان زمان مدارک پزشکی و پرونده در بیمارستان داشته میتوانید پیگیری کنید
با سلام مدت زیادی گذشته می‌توانید شکایت نمایید نتیجه قابل پیش بینی نیست
باسلام بله امکان پذیر است و مطالبه دیه نمایید اگر درمشهد هستید جهت مشاوره درخدمنم 09155077604
بلی محتملاست
باسلام میتوانید
صرف دیدن تزریق آمپول امکان ندارد. اگر دلایلی مبنی بر قصور پزشکی دارید اقدام نمایید.

برچسب‌ها: فوت فرزند در بیمارستان
فوت در بیمارستان
پس گرفتن ملک فروخته شده

پرسش: دورودعرض ادب،بنده یک مغازه معمولی 34متری فروختم به مدت دوهفته،بمبلغ 50میلیون و گرو تخلیه وسایل گذاشته تا بعد از تخلیه تسویه کنه،اما بدیل قیمت های نامیزان خریدفروش ملکها،وشرایط کاسبی خودم بشدت پشیمانم ،حالا راهی واسه برگرداندنِ مغازه وجوددارد لطفا خواهشمندم تاحددرامکان راهنمایی کنید،چون بعد از فروش این مغازه خودم وخانوادم آسایش وآرامش به هم خورده سپاسگزارم...

پاسخ‌ها:
همه چیز بستگی به شرایط مبایعه نامه و ضمن عقد دارد که باید خوانده شود تا با گفتگوی متقابل اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
با سلام اگر در قرارداد حق فسخ به وجود آمده باشد می توانید معامله را فسخ کنید.
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
مالکیت به خریدار منتقل شده و شما صرفاً می‌توانید مطالبه ثمن نمایید
با سلام اگر در قرارداد حقی برای شما در نظر گرفته شده باشد بله امکان‌پذیر است
باسلام باید قرارداد به دقت بررسی شود در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
قابلیت بررسی دارد
باید قرارداد شما مطالعه شود. شاید راهکاری باشد. بند بند مبایعه نامه میتواند مهم باشد. در صورت نیاز تماس بگیرید و مدارک را ارسال نمایید.

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک فروخته شده
فسخ معامله ملک
ملک
طلاق زن ناشزه

پرسش: سلام عليكم خانم من سرخود، بدون هیچگونه مشکلی، روانی شد هوس خونه مادرشو کرده بود بابچه 1/5رفت.چون قبلا به 2هفته میرفتم دنبالش. ایندفه موقع رفتن از خونه به کل خاندان ومرده وزنده من فحاشی کرد. خیلی خودمو نگه داشتم. منم اصلا عین خیالم از رفتنش برام نبود، قرارگذاشت میخوام طلاق بگیرم وآزادباشم. گفتم. برو... ازهر روشي عليه من شکایت ودادخواست کرد. تابا حیله گری دونفر روپیداکرده بود من رو متهم به نفقه معوقه کرد من هم پرداختشان کردم. دردوجلسه از دادگاه رد دعوی زوج صادرشد. الان برای دیوان دلیل واتهام جدید آورده، آخه این زن هر هر جورشده قصد محکوم کردن من داره. جوابش ازدیوان هنوزنیومده. ناشزه هم همون ابتدا شد. درجواب دیوان آیا امکان محکومیت من هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام دیوان با توجه به محتویات پرونده و دفاعیات طرفین اظهارنظر خواهد کرد
رای دیوان قابل پیشگویی از سوی وکیل نیست بستگی به ادعای طرف ادله ابرازی و دفاعیات شما دارد
سلام نمی‌توان نتیجه را پیش بین نمود
نتیجه قابل پیش بینی نیست همیشه بستگی به شرایط دلایل و مدارک شما و دفاعیاتتان دارد
قابل پیش بینی نیست
بلی قطعا محتملاست
سلام در صورتی که در خصوص دعوی ایشان دفاع مناسبی مطرح کنید محکوم نخواهید شد.
با توضیحات شما نمیتوان نتیجه را پیش بینی کرد. نیاز به گفتگو متقابل است.

برچسب‌ها: طلاق از طرف زوجه
زوجه ناشزه
طلاق