rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
نحوه شروع به کار بعد از مرخصی استعلاجی

پرسش: با سلام یکی از همکاران ما 4 ماه استعلاجی داشته و الان استعلاجی ایشون تموم شده است. آیا مثل قدیم برای شروع به کار باید از شعبه بیمه نامه شروع به کار بیاورد یا نیازی نیست؟

پاسخ‌ها:
باید اخذ شود
سلام از طریق شعبه بیمه حضوراً پیگیری صورت گیرد تا رویه کنونی مشخص شود.
موضوع مشمول سازمان مربوطه است از آنجا پیگیری فرمایید

برچسب‌ها: نحوه شروع به کار بعد از مرخصی استعلاجی
مرخصی استعلاجی
شروع به کار بعد از ایام استعلاجی

پرسش: با سلام یکی از همکاران ما 4 ماه استعلاجی داشته و الان استعلاجی ایشون تموم شده. آیا مثل قدیم برای شروع به کار باید از شعبه بیمه نامه شروع به کار بیاره یا نیازی نیست؟

پاسخ‌ها:
خیر
بلی
با سلام نیاز به اعلام شروع به کار می باشد.
.
خرید ملک اوقافی

پرسش: با سلام ما میخواهیم در منطقه حسن آباد نوشهر یک ویلایی رو خریداری کنیم که متوجه شدیم 31 سیر یعنی حدود کمتر از یک دانگ اون منطقه اوقاف هست آیا بعدا مشکلی پیش میاد برای ما ؟؟ چه تاثیری میتونه بگذارد در خرید و فروش ؟

پاسخ‌ها:
ممکنه باید بررسی شوو
سلام خرید و فروش ملک اوقافی حتی به مقدار کمتر از یک دانگ نیز ممنوع است و معامله از اعتبار قانونی برخوردار نخواهد بود.
نسبت به 5 دانگ آن مالکیت مطلق و نسبت به یک دانگ آن متولی امور موقوفه حق السهم مال موقوفه را وصول می‌نماید

برچسب‌ها: خرید ملک اوقافی
ملک اوقافی
ملک
دریافت خسارت از بیمه

پرسش: باسلام من بیمه نامه عمر دارم ودراثرحادثه کاربادستگاه فرز دو انگشت پای راستم اسیب دیده یکی قطع شده یکی پلاتین هست . به علت عدم توانایی انجام کارمیخواهم وکالت بدهم برای درخواست خسارت از دو بیمه یکی بیمه عمر ودیگری بیمه ... حوادث انفرادی که تعلق میگیرد خسارت . حال میخواهم هزینه وکالت دادن چقدر و به چه صورت است ؟ تشکر.تهران

پاسخ‌ها:
با سلام هزینه وکالت توافقی می‌باشد اصولاً 10 درصد مبلغ را در نظر می‌گیرند
سلام برای بهره‌مند شدن از وکیل پایه یک دادگستری از گزینه مربوطه در سایت استفاده بفرمائید.
وکالت جهت امور اداری به هر شخصی که دارای اهلیت مدنی باشد ممکن است و شرایط نیز توافقی است ولی وکالت در امور قضایی نیاز به وکیل دادگستری داشته که مطابق ماده 10 قانون مدنی و ماده 19 لایحه استقلال وکلای دادگستری و حق التعرفه وکلا و کارشناسان می‌باشد

برچسب‌ها: حق الوکاله وکیل
وکیل حوادث ناشی از کار
هزینه وکیل
معرفی وکیل
وکیل
حادثه کاری
حادثه حین کار

پرسش: من حدود 2 ماه پیش سرساختمان در حین کار بودم که حادثه برای من پیش اومد و افتادم و من رو با اورژانس به بیمارستان بردن و عکس و سی تی اسکن گرفتن گفتن مفصل مچ پای راست و استخوان نازک نی ترک زیاد برداشتن و من گفتم زانوی من هم ضربه خورده درد میکنه،سی تی گرفتن گفتن زانو چیزی نشون نمیده، بعد میخواستن من رو جراحی کنند و من قبول نکردم و رفتم دکتر شخصی با همون مدارک، گفت نیاز به جراحی ندارد و با 6 هفته گچ گرفتن خوب میشود. درد زانوی من آخرین روزهای گچ بود بیشتر شد و به دکتر گفتم و اون هم نوشت برای ام آر ای ، بعد اومدن جواب دیدن که مینیسک زانو و غضروف پاره شده، گفت یا جراحی یا تزریق آمپول مایع مفصل، من هم تزریق رو قبول کردم، حالا من اون اول شکایت کردم و رفتم پزشکی قانونی،مدارک مچ و استخوان نازک نی در پرونده هستش 2 جلسه هم به شورای حل اختلاف رفتیم و طرف مقابل نیومده و پرونده رو دادن به دادسرا، حالا من میتوانم این مشکل زانو رو هم به پرونده وارد کنم یا خیر؟ ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام می‌توانید
سلام بله؛ امکان‌پذیر است.
بله در صورتی که ضربه حاصل در اثر همان حادثه باشد به استناد اسناد پزشکی موجود مطرح نمایید
سلام در صورتیکه مشکل زانو نیز حاصل از همان اتفاق باشید بله میتوانید

برچسب‌ها: حادثه حین کار
پرونده حادثه حین کار
حادثه کاری
حادثه ساختمانی

پرسش: من حدود 2 ماه پیش سر ساختمان در حین کار بودم که حادثه برام پیش اومد و افتادم،منو با اورژانس به بیمارستان بردن و عکس،وسی تی اسکن گرفتن گفتن مفصل مچ پای راست و استخوان نازک نی ترک زیاد برداشتن ،من گفتم زانوی منم ضربه خورده درد میکنه،سی تی گرفتن گفتن زانو چیزی نشون نمیده، بعد میخواستن منو جراحی کنن، من قبول نکردم و رفتم دکتر شخصی با همون مدارک، گفت نیاز به جراحی نداره و با 6 هفته گچ گرفتن خوب میشه،، درد زانوی من آخرین روزهای گچ بود بیشتر شد و به دکتر گفتم و اونم نوشت برای ام آر ای ، بعد اومدن جواب دیدن که منیسک زانو و غضروف پاره شده، گفت یا جراحی یا تزریق آمپول مایع مفصل، منم تزریق رو قبول کردم، حالا من اون اول شکایت کردم و رفتم پزشکی قانونی،مدارک مچ و استخوان نازک نی در پرونده هستش 2 جلسه هم به شورای حل اختلاف رفتیم و طرف مقابل نیومده و پرونده رو دادن به دادسرا، حالا من می‌توانم این مشکل زانو رو هم به پرونده وارد کنم یا خیر؟؟؟ ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بله
بلی درخواست معرفی مجدد به پزشکی قانونی بدهید به بازپرس یا دادیار پرونده
با سلام بله مستند به مدارک پزشکی درخواست ارجاع مجدد به پزشکی قانونی را مطرح نمایید.
.
تعلق مستمری پدر

پرسش: سلام مادرم 4تاپسر دارد که نه بیمه هستند نه شغل اداری وخودم هم خانه دار هستم 70سالم هست از تهران آمدند برا بازرسی گفتند که 6ماه تا 1سال طول میکشد که جوابه پرونده ات که حقوق پدرم بود ونظامی قدیم بود بیایید حالا باید کجا مراجعه بکنیم که زودتر جوابش بیاید آیا تعلق میگیرد به من یا نه؟

پاسخ‌ها:
با سلام نباید انقدر زمان ببرد اگر شرایطشو دارید می‌بایست حداکثر یکی دو ماهه واریز شود
سلام بهتر است که این امر را به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.
تعلق می‌گیرد
با سلام چنانچه فاقد شغل بوده و متاهل نباشید به همراه مادر از مستمری پدر بهرمند خواهید شد.

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر
مستمری پدر
مستمری
پس گرفتن اکانت

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشین بردار من با شماره من تلگرام نصب کرده و داره تخلف میکند میخواستم اکانتم را پس بگیرم ولی رمز دو عامله گذاشته نتونستم میخواستم بدونم چطوری باید اکانتم را پس بگیرم تا کاری نکند؟

پاسخ‌ها:
به یک مهندس کامپیوتر مراجعه کنید
سلام از کافی نت بپرسید
اعتراض به خسارت تعیین شده

پرسش: سلام.سه تامتهم بودیم دونفرپنجاه میلیون دادیم رضایت گرفتیم یک نفراعتراض زده کارشناس کلا ده میلیون گفته حالا ما میتونیم اعتراض بزنیم؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر پرونده نسبت به شما مختومه نشده است می‌توانید ادامه پرونده را انجام دهید
سلام با أخذ رضایت، پرونده مختومه شده است و امکان اعتراض از بین رفته است.
سوال واضح نیست بهتر است تماس بگیرید
با سلام پس از اعلام رضایت عدول ممکن نیست.

برچسب‌ها: اعتراض به خسارت تعیین شده
خسارت
پرداخت وجه برای رضایت
اعتبار وصیت نامه دستنویس

پرسش: پدر من در زمان حیات وصیت نامه ای با دست نویس خودشان تنظیم میکنند و با درج روز و تاریخ به امضای همه وراث(دو خانم و دو آقا) که در زمان امضا بالای 18 سال داشته اند و خود مرحوم رسیده است. آیا این وصیت نامه تنفیذ شده و دارای اعتبار است؟ کسی از وراث میتواند این وصیت نامه را قبول نداشته باشد؟

پاسخ‌ها:
با سلام این وصیت‌نامه وصیت خودنوشت است مورد قبول است
سلام وصیت مورد اشاره در متن سؤال دارای ارزش و اعتبار قانونی می‌باشد.
وصیت نافذ است مگر اثبات دلیلی بر عدم صحت آن
با سلام امکان تنفیذ وصیت نامه وجود دارد هرچند سایر وراث می‌توانند نسبت به صحت و اصالت آن ایراد نمایند.

برچسب‌ها: اعتبار وصیت نامه دستنویس
تنفیذ وصیت نامه
وصیت نامه
وصیت
شکایت مسافر از راننده

پرسش: سلام خسته نباشید من سر چهارراه یک خانوم رو سوار کردم به عنوان مسافر مسیر رو گفت گفتم من تا اون مسیر نمیروم و گفت عیب ندارد تا هر کجا میری برسون وسط راه گفت من رو ببر اون جا یک کم وایسا باهم برگردیم میام جلو میشینم من قبول نکردم گفتم کار دارم نمیتونم گفت نه برو دیرم شده قبول نکردم و حدودا ده کیلومتر رفتم و گفتم پیاده شو کرایه نداد که هیچ هر چی از دهنش در اومد بار من کرد گفت به جرم مزاحمت شکایت میکنم ازت آیا میتواند من رو محکوم کند اگر شکایت بکند؟

پاسخ‌ها:
سلام باید دلایل قوی باشد
با سلام مطابق اظهارات شما جرمی مرتکب نشده‌اید
شعر معروفی هست که می‌فرماید تا نباشد چیزکی مردم نگویند چیزها در صورتی که بتواند اثبات کند شکایت قابل تصور است
بسته به ادله وی دارد.
با سلام بار اثبات ادعا به عهده مدعی است و آیسان باید برای اثبات ادعای خود دلیل بیاورد.
خیر

برچسب‌ها: شکایت مسافر از راننده
ادعای مزاحمت توسط مسافر
مزاحمت
خدمت سربازی در صورت خود زنی

پرسش: باسلام. من به دلیل خودزنی نتوانستم گواهینامه بگیرم الان میخواهم برای خدمت اقدام کنم به نظر شما معافیت اعصاب و روان به من می‌دهند اگر معافیت اعصاب و روان بدهند از بعضی از حقوق اجتماعی محروم میشوم؟

پاسخ‌ها:
سلام معافیت باید پزشک معتمد تایید کند
با سلام در خصوص معافیت که می‌بایست پزشک مربوطه یعنی کمیسیون پزشکی نظام وظیفه شما را معاینه نماید و نظر بدهد اما گرفتن این نوع معافیت محرومیت‌هایی را به دنبال دارد
بستگی به نظر کمیسیون پزشکی و روانشناسی دارد
با سلام بررسی در صلاحیت کمیسیون پزشکی نظام وظیفه است بله از برخی حقوق مانند دریافت گواهینامه محروم خواهید سد.
بلی بلی

برچسب‌ها: خدمت سربازی در صورت خود زنی
معافیت اعصاب و روان
خودزنی
سربازی
کارت ایثار

پرسش: سلام ببخشید پدر بنده زمان جنگ رفته سربازی حالا کارت ایثار برای او آمده حدودا 9ماه خدمت کرده بعد از9ماه معاف شده بعداز40سال برای او کارت ایثار آمده پدرم پرسیدم گفت بابا من اصلا دنبال کارت ایثار نرفتم خودشون از ته آن آوردن میشود اشتباه کرده باشند؟ ممنون راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام درسته
سلام از طریق اداره بنیاد شهید و امور ایثارگران شهر خود پیگیری بفرمائید.
موضوع مشمول اداره امور ایثارگری است از آنجا پیگیری فرمایید

برچسب‌ها: کارت ایثارگری
شکایت کلاهبرداری

پرسش: با سلام من دیروز یه sms دریافت کردم که شخصی از من شکایت کرده سایت رو چک کردم فقط دیدم موضوع رو زده کلاهبردار و اسم کسی که از من شکایت کرده نکته اینجاست که من اصلاْ ایشون رو نمیشناسم و شهر مشهد هم هست . من تهران زندگی میکنم و تا الان هم مشهد نرفتم . الان باید چیکار کنم باید پاشم برم مشهد ؟ من کسی به من پیغام نداده که میخوام ازت شکایت کنم یا کاری کرده باشم . متن که داخل سایت هست : آخرین تغییر ثبت شده برای این پرونده مربوط به تاریخ 1402/12/14 ساعت 14:10 می باشد رمز وارد شده مربوط به ........... می باشد 1-پرونده مقید به وقت رسیدگی به تاریخ 1402/12/19 راس ساعت 10:00 می باشد 2-ابلاغیه شماره ... مورخ 1402/12/14 مربوط به ........... در تاریخ 1402/12/14 ابلاغ و به دفتر شعبه اعاده شد 3-ابلاغیه شماره .... مورخ 1402/12/14 مربوط به ............ در تاریخ 1402/12/14 ابلاغ و به دفتر شعبه اعاده شد 4-پرونده کلاسه ....ردیف فرعی 1 با علت طرح رسيدگي جهت صلح و سازش نسبت به اتهام كلاهبرداري در مجتمع قضايي شهيد رجائي دادگستري شهرستان مشهد (شعب شوراي حل اختلاف) به تاریخ 1402/12/14 ثبت گردید و با شماره بایگانی ... به شعبه 16 شوراي حل اختلاف مجتمع قضايي شهيد رجايي شهرستان مشهد ارجاع شد 5-در تاریخ 1402/12/14 وقت رسیدگی برای شنبه مورخ 1402/12/19 ساعت 10:00 تعیین گردید 6-ابلاغیه شماره ....مورخ 1402/12/14 جهت حضور شما در شعبه 16 شوراي حل اختلاف مجتمع قضايي شهيد رجايي شهرستان مشهد در تاریخ 1402/12/19 ساعت 10:00 برای رسيدگي صادر شد 7-ابلاغیه مورخ 1402/12/14 جهت حضور ..... در تاریخ 1402/12/19 ساعت 10:00 برای رسيدگي صادر شد

پاسخ‌ها:
فعلا شما هیچ کاری نباید بکنی تا زمانی که ابلاغیه احضار به شما ابلاغ شود آنوقت از طریق مشاوره تلفنی دادراه با من تماس بگیرید تا توضیح دهم فعلا چیزی معلوم نیست وکیل کشاورز هستم
جلسه رسیدگی حاضرشوید
فروش ملک هبه شده

پرسش: سلام پدر من ( در قید حیات هستن) یک آپارتمان دارد که 3 واحدش رو به صورت هدیه به من و دو برادر دیگر داده مبلغ تو قولنامه ها نیست و توی قولنامه ها قید کرده که تا زنده بودنش ما حق فروش نداریم و حق فروش با خودش هست من میخواستم بدونم که : 1- میتونه خونه رو بفروشه پدرم؟ 2- من میتونم سند خونه رو بگیرم؟ 3-میتونم بزنمش به نام مادرم ( خونه هدیه منظورم هست)؟ تشکر میکنم از دوستان که منو کمک کنن

پاسخ‌ها:
سلام باید متن قرارداد ببینم که صلح عمری هست یا هبه
سلام به دلیل اینکه هبه بوده است پدر شما می‌توانند از هبه رجوع نمایند و خانه را به فروش برسانند. با عنایت به شرط پدر مبنی بر عدم فروش خانه تا زمان زنده بودن ایشان، شما نمی‌توانید خانه را به نام مادر بزنید.
شما به میزان سهمتان می‌توانید سند بگیرید و آن را به نام مادرتان کنید پدر شما حق فروش ندارد صرفاً حق انتفاع مادام العمر دارد البته لازم است بدانید که هدیه پدر شما باید به صورت رسمی در دفاتر اسناد رسمی به شما منتقل شده باشد با حق سکنای مادام العمر برای خودش

برچسب‌ها: فروش ملک هبه شده
گرفتن سند ملک هبه شده
انتقال ملک هبه شده
ملک هبه
هبه
ملک
رفع توقیف خودرو امانتی حمل مواد مخدر

پرسش: سلام ماشینی که توقیف شده به خاطر حمل مواد مخدر و به اسم شخصی دیگر بوده رو‌ از پارکینگ دربیاریم چه باید بکنیم و با نوشتن استشهاد میشود ثابت کرد ماشین امانت بوده دست راننده؟

پاسخ‌ها:
با سلام در اینجا ابتدا می‌بایست به این جرم در دادسرا رسیدگی شود سپس مالک خودرو اگر ثابت شود که هیچ اطلاعی نداشته می‌تواند درخواست رفع توقیف بدهد
سلام ابتدا بایستی تشکیل پرونده در دادسرا انجام شود. سپس صاحب خودرو با حضور در جلسه بازپرسی، اظهار به عدم بی‌اطلاعی با دلایل و امارات در اختیار می‌کند تا مقدمات رفع توقیف از خودرو صورت گیرد.
هر ادعایی نیاز به دلیل دارد لذا ادله این موضوع در خصوص استفاده مجرم از ماشین دیگری نیاز به دلایل خاص خود دارد که بهتر است جهت اخذ راهکار قانونی تماس بگیرید

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو امانتی حمل مواد مخدر
رفع توقیف خودرو حمل مواد مخدر
خودرو حمل مواد مخدر
خودرو امانت
مواد مخدر
رفع توقیف خودرو
خودرو
ابرام رای طلاق

پرسش: با سلام خدمت وکلای محترم رای بدوی و تجدید نظر طلاق به نفع اینجانب (زوجه) اومده رای دیوان عالی بدین شکل میباشد معنی آن یعنی چه؟ دادنامه فرجام خواسته من حیث المجموع عاری از ایراد تلقی و ابرام میگردد آیا رای به نفع اینجانب میباشد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام بله رای به نفع شما صادر شده است حکم قطعی و قابلیت ثبت طلاق را دارد
با سلام گواهی عدم امکان سازش برای شما صادرشده بله به نفع شما میباشد.
حکم نهایی طلاق شما صادر شده است
یعنی رای تجدیدنظر تایید شده است.
با سلام رای به نفع شما صادر شده است.
بلی
بادرود باید دادنامه های مربوطه به نظر برسد اگر آرا تجدیدنظر به نفع شما بوده این رای فرجام خواهی صادره از دیوان نیز به نفع شماست

برچسب‌ها: ابرام رای طلاق
ابرام رای در دیوان
ابرام رای
طلاق
سهام شرکت را واگذار کردم و بنام زدم و چک را پرداخت نکرده

پرسش: سلام سهام شرکت خاص راواگذارکردموبنامش زدم بخاطراعتماد ومبلغی پول واریز کرده وقرارشدمابقی راپول وچک پرداخت کند والان 2ماه است صدبارمرجعه وپیام وصحبت کردم میگم چک رابده میگه اگرچک بدم وپول نشه میتونی فسخ قرارداد کنید اگر بخوام پول داده رابرگردانم وفسخ قرادادکنم چکاربایدانجام بدم درشهر اصفهان هستم

پاسخ‌ها:
سلام قرارداد باید ملاحظه شود
با سلام برای فسخ قرارداد اگر در قرارداد چنین شرطی قید شده باشد می توانید اقدام کنید در غیر این صورت امکان فسخ قرارداد وجود دارد. شما می توانید با اخذ گواهی عدم پرداخت از بانک به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و درخواست صدور اجرائیه بدهید و سپس اقدام به توقیف اموال وی کنید که سهام شرکت نیز جز اموال وی حساب می شود.
باید دید در قرارداد امکان فسخ وجود دارد یا خیر
سلام اگر در قرارداد منعقد شده فیمابین شرط فسخ پیش‌بینی شده باشد شما می‌توانید نسبت به انحلال و فسخ قرارداد اقدام نمائید. در غیر اینصورت با به اجرا گذاشتن چک، می‌توانید اموال صاحب حساب را از طریق مرجع قضایی جهت وصول مطالبات خود توقیف نمائید.
فسخ امری تشریفاتی و قضایی است
با سلام متن قرارداد خرید و فروش نیازمند بررسی است.
با سلام می‌بایست قرارداد شما بررسی شود اگر قرارداد شرط فسخ لحاظ شده باشد خب در صورتی که تعهدات انجام گرفته باشد شما نیز می‌توانید از حق فسخ خود استفاده نمایید
متن قرارداد را باید ببینم
سلام دادخواست مطالبه ثمن معامله را بدهید
موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و تعهدات ضمن عقد و ضمانت‌های اجرایی عدم انجام تعهد است
سلام ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید و دادخواست مطالبه وجه و خسارت تاخیر تادیه اقامه نمایید اگر در قرارداد شرط فسخ ذکر شده باشد امکان فسخ قرارداد وجود خواهد داشت البته اگر شرایط فسخ وجود داشته باشد
طلاق و مهریه

پرسش: سلام وقت بخیر همسرم درخواست طلاق داده چند وقت پیش از نامه از شورای حل اختلاف به دادگستری ارسال شد آیا من میتونم تنها دارایی خودم که خونه هست باشم کسی دیگه ای انتقال بدم.؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
بادرود اگر قیمت گزافی ندارد و جز آن خانه ای ندارید نیاز نیست
خونه ای در آن ساکن هستید مستثنیات دین است
صدمه به دندانهای 1 و 2 توسط دندانپزشک

پرسش: با سلام سه ماه پیش بدون هیچ درد و مشکلی و تنها جهت چکاپ به دندانپزشک مراجعه کردم گفت کمی پوسیدگی بین دندانی داری و سه تا از دندانهای جلویم را ترمیم کرد و از آن موقع درد امانم را بریده.(دوتا از دندانها را دوبار ترمیم نمود) به پیشنهاد خودشان به دو پزشک دیگر مراجعه کردم و دندانهایم ترمیم مجدد شد ولی هیچ بهبودی حاصل نشد. بعد از آن خودم به یک متخصص ریشه مراجعه کردم که گفتند دست کم یکی از دندانهایم به طور قطع نیاز عصب کشی دارد. خود دکتر اولم صریحا اذعان کرد که در ترمیم دندانم اشتباه کرده و به دندانم صدمه زده و هزینه درمان مجدد من را میپردازد. اما اینکه موجب به عصب رسیدن دست کم یک دندان من شده بسیار برایم ناراحت کننده است. آیا دریافت هزینه درمان عصب کشی از ایشان موجب سلب حق شکایت برای بنده و دریافت غرامت واقعی دندانم خواهد شد؟ آیا باید قبل از هر درمانی شکایت کنم یا اینکه میتوانم فعلا دندانم را درست کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق نظام پزشکی موضوع را پیگیری کنید
با سلام می توانید از طریق سازمان نظام پزشکی یا دادسرای جرایم پزشکی موضوع را پیگیری کنید.
نیاز به توضیحات دارد
از طریق سازمان نظام پزشکی پیگیر شوید
سلام این امر را از طریق سازمان نظام پزشکی حضوراً پیگیری بفرمائید.
بلی شکایت کنید تا رسیدگی و کارشناسی شود
با سلام امکان طرح شکایت در سازمان نظام پزشکی خواهید داشت چنانچه امکان مصالحه وجود دارد بهتر است مصالحه نمایید.
با سلام شما می‌توانید از طریق دادسرای جرایم پزشکی و یا از طریق سازمان نظام پزشکی موضوع خود را پیگیری نمایید
هرکدام را دوست داشتی انجام بده
هرگونه تخلف پزشکی از طریق هیئت رسیدگی به تخلفات پزشکی و یا از طریق دادسرای عمومی قابل شکایت است
طلاق

پرسش: درخواست طلاق یک طرفه دارم. زن من حاضر به توافقی نیست و امکان پرداخت مهریه بصورت یکجا را ندارم. کل دارایی من سه دانگ یک آپارتمان است. راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
بادرود امکان طلاق وجود دارد نسبت به مهریه توانایی پرداخت ندارید میتوانید اعسار دهید
حکم طلاق را بگیرید بعد دادخواست اعسار بزنید
استفاده از نام برند

پرسش: سلام وقت بخیر من چندین ساله یک مجموعه اموزشی دارم متاسفانه تعدادی در اینستاگرام با لوگو من و نام من پیج فیک ساختند و به فالوورهای من پیام میدند درخواست پول میکنند مراحل قانونی شکایت از ان چیست

پاسخ‌ها:
قابل شکایت و پیگیری است
شکایت به دادسرا
فروش ملک شرکت سهامی خاص

پرسش: سلام و عرض ادب یک شرکت خصوصی قرار هست یک ساختمان از املاک شرکت را بفروشد(با صلح نامه به همسر مدیرعامل) که ایشان نیز جزو سهامداران اصلی شرکت هستند. مدیرعامل و همسرشان 80 درصد از سهام شرکت را در اختیار دارند، سوال داشتم آیا این امر براحتی امکان پذیر است. چون به هیئت مدیره گفته اند که یک صورتجلسه بنویسید برای فروش ساختمان و اینکه قیمتی به مراتب پایین تر از قیمت عرف بازار قرار هست که صلح نامه بنویسند. آیا این کار (صورتجلسه فروش و اقدامات برای فروش) برای هیئت مدیره عواقبی دارد؟ لطفا راهنمایی فرمایید با تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام اگر تقصیر باشد بله
با سلام یه نظر این کار تخلف است
نیاز به بررسی دارد
بله پیگیری کنید
سلام به نظر می‌رسد که این اقدام یک تخلف محسوب می‌شود.
بلی قاعدتاً دارد
با سلام بله با توجه به اینکه خریداران جزو سهامداران شرکت هستند و ملک با قیمتی کمتر از ارزش واقعی به فروش می رسد قطعا عواقب حقوقی و احتمالا کیفری خواهد داشت‌
با سلاماحترام قطعاً عواقب حقوقی تحت شرایطی کیفری را به دنبال خواهد داشت
بلی حتما عواقب دارد
هرگونه نقل انتقال اموال شرکت به همسر مدیرعامل تخلف است و موضوع مشمول اساسنامه شرکت و روابط قانونی سهامداران در شرکت مذکور است
سلام خیر معامله باطل است مگر تمام سهامداران امضا نمایند و در اساسنامه اجازه انتقال ذکر شده باشد
اجرت المثل

پرسش: باسلام خدمت وکلا محترم بنده حدود8سال در1واحدآپارتمان مستاجر هستم که دراین مدت فقط بصورت تلفنی وطبق عرف باافزایش وجه الرهن واجاره ماهانه تمدیداجاره نامه دستی که توسط بنده(مستاجر) نوشته میشدباارسال تصویربه موجر تمدیدمیشد تااینکه6/1402بنده درحضورمشاوراملاک وباهماهنگی تلفنی باموجرقراردادتایپی باکدرهگیری تنظیم شدوطبق توافق صورت گرفته مبلغ وجه الرهن به حساب موجرواریز تابرای امضا کردن ازشهرستان به قم بیایدوپس ازچندین بارتماس باایشان وتفره رفتن بعدازگذشت1ماه شکایت نامه تنظیم برای حکم تخلیه اقدام نمود والان بعدازگذشت1/5سال که وجه الرهن بنده راپرداخت نکرداقدام به درخواست اجرت المثل کرده ونظرکارشناس هم بنده رابه پرداخت اجاره بروزرای داده درضمن کلیه اجاره هاراطبق قرارداد تنظیمی مشاور املاک پرداختم

پاسخ‌ها:
سلام پیشنهاد میکنم از تخصص وکیل کمک بگیرید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است. .
نیاز به بررسی بیشتر است
سلام مشخصاً پرسشی بیان نشده است و به یک شرح ماوقع اکتفا شده است.
به نظر درست و صحیح است
با سلام مدارک و مستندات نیازمند بررسی است.
وکیل بگیرید
سلام و عرض ادب از برج 6 سال 1402 تاکنون که توافق و هماهنگی موجر با شما وجود داشته، بیش از 6 ماه نگذشته است لذا توضیحات سوال که 1/5 سال موجر وجه الرهن را مسترد ننموده با سایر جزییات سوال همخوانی ندارد و باعث ابهام است ... جهت راهنمایی دقیق، باید شرح ماوقع دقیق به وکیل بدهید و نیز اسناد و مدارک فی مابین را باید مطالعه و بررسی تخصصی نمود.
با اثبات قرارداد شفاهی از طریق تلفنی شما مبرا از هرگونه پرداخت مازاد هستید
سلام نیاز به بررسی جزئیات موضوع است
تحویل آپارتمان پیش خرید شده

پرسش: سلام خسته نباشید سال 96 آپارتمان از تعاونی مسکن پیش خرید کرده‌ایم با موعد تحویل سال 99 در قرارداد ذکر شده تحویل ندادند هنوز.هم اکنون دادخواست داوری به اتاق تعاون داده‌ایم با موضوعات تکمیل واحد تحویل واحد صورت مجلس تفکیکی پایان کار و سند قطعی و خسارات تاخیر در تحویل و هزینه دادرسی. هنوز موعد جلسه حضوری داوری نرسیده است لیکن تعاونی مسکن طرف ما، دعوت نموده که بیایید وواحد را تحویل بگیرید. با توجه به موضوعات دادخواستی که ذکر نمودم و احتمال اینکه آپارتمان فوق با نقص تحویل اینجانب شود هنگام تحویل به چه موضوعاتی توجه کنم و چه موضوعاتی را احتمالاً به صورت کتبی در ورقه تحویل ذکر نمایم تا بعداً بتوانم موضوعات دادخواستم را پیگیری نمایم

پاسخ‌ها:
باسلام ذکر شود که تحویل به صورت قانونی و کامل انجام نشده
نیاز به توصیحات دارد
با سلام قبل تحویل مورد معامله را مشاهده کنید.
واحد را با جزییات مشاهده و تحویل بگیرید
سلام توصیه بر این است که قبل از تحویل، واحد را به خوبی به همراه یک کارشناس متخصص در این حوزه مشاهده نمائید.
از نظر کارشناسی بهره مند شوید
با سلام موارد نقص را در صورتجلسه تحویل و تحول ذکر نموده و پس از تحویل دادخواست تأمين دليل فوری بابت صورت برداری از وضعیت موجود واحد اخذ نمایید.
با سلام بهتر از کارشناس یا شهود همراه داشته باشید و قبل از تحویل بازدید شود
توسط کارشناس تامین دلیل شود
در خصوص تحویل واحد به شما می‌بایست مطابق قرارداد پیش فروش ساختمان در ابتدای موضوع، طرفین کلیه تعهدات خود را مطابق با قرارداد انجام دهند
سلام اگر آپارتمان به صورت کامل است و تمام تعهدات انجام شده است تحویل بگیرید در غیر این صورت تحویل نگیرید و
دفاع انتسابی

پرسش: سلام . مادره من سکته کرده بود منم رفتم آوردمش بیمارستان الانم چهار ماهه خودم نگهش میدارم ..صیغه مادرم رفته شکایت کرده برا من و نوشته که آدم ربایی و ورود به عنف و تهدید و مخفی کردن بعده چهار ماه رفته شکایت کرده ..حالا من چیکار میتونم بکنم ؟

پاسخ‌ها:
مادر شما میتونه همینا رو بگه که بااختیارخودش باشما اومده وهمین کافی برای تبرئه شماهس
همین مطالب را به بازپرس بگو و مادرت را با مدارک پزشکی هم با خودت ببر
مواردی که حین تحویل آپارتمان باید رعایت شود

پرسش: سلام ممنون از خدمات سایت شما به عنوان شخص پیش خرید کننده آپارتمان هنگام تحویل گرفتن آپارتمان مورد پیش خرید شده در صورت مجلس تحویل چه مواردی ذکر گردد تا در صورت موجود بودن نقض‌هایی که بعداً مشخص می‌شود یا حین تحویل مشخص است حق پیگیری برای تحویل گیرنده باقی باشد؟

پاسخ‌ها:
باسلام جزئیات مورد معامله به صورت دقیق مشخص شود
دردقالب جواب کوتاه نمیتوان گفت نیاز به توضیحات و گفت و گو دارید
با سلام قبل از تحویل می توانید مورد معامله را مشاهده کنید و سپس تحویل بگیرید و اگر عیب پنهان داشته باشد می توانید طبق قرارداد طرح دعوا کنید.
باید با دقت تمام آپارتمان را بررسی و نیز می توانید قید کنید که تحویل بر اساس بدون عیب بودن باشد
سلام برای تحویل واحد آپارتمانی به همراه یک کارشناس متخصص در حوزه ملک، واحد را بازبینی نمائید. در نظر داشته باشید که عیوب پنهان ساختمان می‌تواند در آینده برای شما حق فسخ ایجاد نماید.
تکراریست
با سلام پرسش شما پاسخ داده شد.
با سلام بهتر از کارشناس یا شهود همراه داشته باشید و قبل از تحویل بازدید شود
پاسخ داده شد
سلام باید آپارتمان را در صورت انجام تمام تعهدات شرط شده در مبایعه‌نامه ، تحویل بگیرید و ضمانت اجرا تعیین نمایید وجه التزام روزانه تاخیر در انجام تعهد را شرط نمایید و ...
سوال شما قبلا پاسخ داده شده است
وکالت

پرسش: سلام. آیا وکالت نامه ای وجود دارد که بعد از فوت فرد وکالت دهنده معتبر باشد؟ اگر هست بفرمائید آن وکالت نامه باید چه ویژگی داشته باشد. سپاسگزارم..

پاسخ‌ها:
سلام. خیر
خیر
خیر وکالت با فوت مرتفع میگردد
وکالت

پرسش: سلام. آیا وکالت نامه ای وجود دارد که بعد از فوت فرد وکالت دهنده معتبر باشد؟ اگر هست بفرمائید آن وکالت نامه باید چه ویژگی داشته باشد. سپاسگزارم..

پاسخ‌ها:
سلام خیر
بافوت موکل،وکالت باطل میشود،چراکه وکالت عقدجایز است
وکالت با فوت موکل در اصل باطل است
سلام تمام وکالت‌نامه‌ها با فوت احدی از طرفین منتفی می‌شود.
وکالت عقد جایز است
با سلام اصولا وکالت با فوت یکی از طرفین باطل می‌شود می‌توان وکیل را پس از فوت موکل وصی قرارداد.
با سلام خیر وکالت عقد جایز است با فوت از بین می‌رود نمی‌توان آن را به عقد لازم درآورد
وکالت با فوت وکیل یا موکل باطل می سود باید طرق دیگر را امتحان کنید
خیر وکالت با فوت باطل میشود
سلام خیر وکالتنامه با فوت یا حجر طرفین منفسخ می شود مگر قرارداد تنطیم شده باشد
وکالت در نفس موثر است زیرا عقد وکالت عقدی جایز است مگر وجود مبایعه نامه و الزام از آن طریق نه از طریق وکالت
با سلام و احترام ،

پرسش: من اخیرا در حین خدمت دچار پارگی آئورت شدم که با لطف خداوند متعال توفیق زندگی دوباره پیدا کردم،بعد از عمل جراحی و مراحل درمانی با رای شورای‌عالی پزشکی مشمول بند ج ماده 108قانون اجا شدم . اولاً میخواهم بدونم این مشمولیت یعنی چه ؟ ثانیاً حق و حقوق بنده چطور محاسبه میشه؟ ثالثا آیا بنده ، جانباز، شاغل محسوب میشم عنوان بنده چیست؟ ممنونم اگه راهنمایی کامل بفرمائید.

پاسخ‌ها:
بادرود حین ماموریت آسیب دیده باشید مشمول جانبازی خواهید شد
یعنی معافیت از خدمت اگر شاغل هستید و حین خدمت بوده با دو درجه بالاتر بازنشست می شوید اما اگر حین خدمت نبوده با همان درجه خیر جانباز نیستید موظفی بگیر
بیمه

پرسش: سلام وقتتون بخیر میخواستم ببینم بعد از 15 سال سابقه بیمه کامل ، الان کارفرما میتونه بیمه رو نصفه رد کنه؟ یعنی برای 15 روز در ماه؟

پاسخ‌ها:
سلام. بله
خیر