rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مطالبات حقوق

پرسش: باسلام و عرض خسته نباشید. بنده یک کارگر ساده در یک کارگاه تولید لوازم آشپزخانه بودم.تاریخ فعالیت بنده بین دهه70 الی 80 بوده. یعنی شروع کارم سال 1377 تا حدود سال 1389 بوده. بنده هیچ مشکلی در رابطه کار و حقوقم با کارفرما نداشتم. کارفرمای بنده در سال 89 بنا به دلایلی کارگاه را تعطیل کرد. بعلت مشکلات مالی از کارفرما شکایت کردم. زمانی که برگه دادخواست به کارفرما ارسال شد، ایشان در دیدار با من ابتدا از شکایت بنده ناراحت شد، در ادامه من را تهدید کرد و چون من آگاهی کافی نداشتم مجبور به رضایت شدم.در آخر کارفرمای من(بخاطرباخدا بودنش)گفت که بخاطر خدمات خوبی که داشتی خودم مبلغی برایت در نظر گرفتم،(در حدود5میلیون)تومان.ولی تا زمان تشکیل خانواده نزد خودم میماندکه به نرخ روز پرداخت میکنم.اما مسائل ناراحت کننده این قضیه این است که ایشان در سال 1392 از دنیا رفت.خانواده ایشان از تمام جریانات ما مطلع هستند ولی تا کنون هیچ اقدامی صورت نگرفته. خواهشمندم بنده را راهنمایی کنید که چه اقدامی انجام دهم. با تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام بار اثبات ادعا به عهده شماست شما باید دلایل اثباتی ارائه نمایید
پس از فوت کارفرما، وراث او مسئولیت‌های مالی و حقوقی او را به عهده می‌گیرند. بنابراین، شما می‌توانید با وراث کارفرما (خانواده او) تماس بگیرید و موضوع را با آن‌ها در میان بگذارید.
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
عدول از رضایت ممکن نیست
با درود پرسشگر ارجمند قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید بدوا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
درود با ارسال اظهارنامه دقیق به وراث مرحوم مطالبه حقوق خود را بنمایید و در صورت عدم اجابت،دادخواست تقدیم نمایید
سلام دادخواست مطالبه وجه به طرفیت ورثه بدید
باید بررسی شود
از طریق اداره اداره کار اقدام نمایید

برچسب‌ها: مطالبه حقوق در صورت فوت کارفرما
حقوق کارگر
کارشناسی سند در صورت پرس کردن سند

پرسش: سلام و عرض ادب خدمت شما. آیا پرس کردن سند عادی با وجود جعل و مخدوش بودن سند قابل شناسایی و کارشناسی هستش

پاسخ‌ها:
باسلام بله امکان کارشناسی وجود دارد
کارشناسان رسمی دادگستری می‌توانند با استفاده از روش‌های مختلف، از جمله بررسی خط، نوع کاغذ، جوهر و سایر ویژگی‌های فنی، جعل یا مخدوش بودن سند را شناسایی کنند.
با سلام اگر پرس شده باشد و در دادگاه ادعای جعل و یا انکار و تردید مطرح بشه و امکان کارشناسی نداشته باشد در این صورت قراردادی اعتباری نخواهد داشت.
بستگی به نظریه کارشناس خط نگاری دارد
این موضوع در صلاحیت کارشناس است نه وکیل
ممکنه
اگر قابلیت کارشناسی نداشته باشد از دلایل شما به جهت بی اعتبار بودن خارج میشود. بهتر است از کارشناس جعل موضوع را سوال کنید.
کارشناس باید نظر بدهد
اری قابل تشخیص است

برچسب‌ها: کارشناسی سند
سند
وثیقه

پرسش: سلام در پیگیری پرونده اخرین گزینه نوشته احضار متهم صادر شد الان یعنی واسشون احضاریه رفته؟ودر پرونده سرقت تخریب تهدید با اسلحه شش نفر متهم باشن که اعضای یک خانواده ان دادیار یک وثیقه میخواد یا هر متهم یک وثیقه باید بزاره؟

پاسخ‌ها:
باسلام هر متهم بک وثیقه مجزا نیاز خواهد داست
سلام بله متهمین باید قرار بزارند

برچسب‌ها: وثیقه
ضامن

پرسش: سلام خسته نباشید.. من ضامن برادرم شدم چهار سال پیش برای وام خونش .. متاسفانه برادرم پارسال فوت شد و حالا خانم برادرم قسط وام ها رو نمیده با اینکه از نظر مالی وضعیت خوبی هم داره.. حالا از بانک برای من اظهار نامه اومده ولی جلو حسابمو نبستن... من میتونم با این اظهارنامه شکایتی بکنم یا نه؟ در کل چکار باید انجام بدم؟

پاسخ‌ها:
باسلام درصورت عدم پرداخت بانک امکان مطالبه اقساط را از شما خواهد داشت و شما میتوانید پس از پرداخت اقساط مبالغ را از ورثه برادرتان مطالبه نمایید
با سلام چنانچه برادرتان دارای اموال میباشند و همسر برادر مبلغ وام را پرداخت نمیکند شما باید مبلغ ضمانت را پرداخت و هر پرداختی ک انجام می دهید از طریق دادگاه اقدام و مبالغ پرداختی را مطالبه نمایید

برچسب‌ها: فوت وام گيرنده
ضامن وام
درخواست افزایش سوابق بیمه تامین اجتماعی

پرسش: با سلام .از سال 76 تا 78 در شرکتی بصورت تمام وقت کار می‌کردم که فقط یکسال و یکماه بیمه واریز شده و نیز کل حق بیمه سهم کارگر هم از حقوق اینجانب کسر شده و قراردادهایی که بسته میشد یک نسخه به من نمیدان .این شرکت حدود 10 سال پیش کلا منحل شده .از چه طریقی میتونم مابقی بیمه پیگیری کنم تا به سنواتم اضافه بشه .مرسی

پاسخ‌ها:
با سلام بنظر امکان پذیر نیست
سلام باید پرونده بررسی شود

برچسب‌ها: سوابق بیمه
تهمت دزدی

پرسش: سلام وقت بخیر دوست دخترم بهم تهمت دزدی زد که من بازداشت شدم البته افسر پرونده با دختر دست به یکی کردن خلاصه من وکیل گرفتم دروغای دختر رو شد در نهایت برائت گرفتم و قاضی داخل حکم حتی نوشته شبه در اصل وقوع سرقت الان من شکایت کردم افترا و تهمت .نشر اکاذیب .خسارت 100میلیونی .توهین به اشخاص عادی.تهدید به ضرر نفسی.جلسه دادگاه برگزار شد قاضی وجه التزام 80تومنی از دختر گرفت حالا سعوالم اینجاست بنظرتون قاضی میخواد حکم سبک بده به دختر و مجازات حبس بهش نمیده؟ درصورتی که مجازات کم بهش بده دادگاه تجدید نظر شانسی دارم جهت افزایش محکومیتش

پاسخ‌ها:
قاضی ممکن است مجازات سبک‌تری برای دختر تعیین کند، اما این به شرایط خاص پرونده و شواهد موجود بستگی دارد. اگر احساس می‌کنید که مجازات کافی نیست، می‌توانید اعتراض کنید
سلام نتیجه قابل پیش‌بینی نیست و بستگی به نظر مقام رسیدگی‌کننده دارد.

برچسب‌ها: اعاده حیثیت سرقت
طلاق اتباع افغانستانی در ایران

پرسش: مادر من به دلایل مختلفی از جمله ضرب و شتم و توهین میخواد طلاق بگیره و پدر هم مشکلی با طلاق دادن نداره و راضی هست مادرم میخواد اول برای شکایت و پزشکی قانونی اقدام کنه آیا حضانت بچه ها و شرایط طلاق طبق قوانین ایران مورد بررسی و رسیدگی قرار میگیره؟ هر دو اتباع هستند

پاسخ‌ها:
با سلام ب ضرب و شتم طبق قانون ایران رسیدگی میگردد اما طلاق طبق قانون خودتان باید رسیدگی کردد
سلام بله
با درود پرسشگر ارجمند قابل اقدام و پیگیری است

برچسب‌ها: طلاق اتباع افغانستانی در ایران
طلاق اتباع
طلاق
حضانت
اتباع
مستمری مادر شهید فوت شده به خواهر مطلقه

پرسش: مادر بنده از بدو تولد پدرش فوت و مادری کر و لال داشته که تحت تکلف برادرش بودند و برادر تنها خواهر خود را شوهر میدهد که به جنگ برود و یکسال بعد از ازدواج خواهر شهید میشود...و مادر حقوق مستمری پسر شهیدش را دریافت میکرد که بعد از چند سال فوت میشود و مادر بنده میماند با همسری که اعتیاد شدید داشته و مشکلات مالی شدید که مجبور به طلاق میشود و در حال حاضر مادر بنده در شرایط سختی به سر میبرد و بیماری سختی دارد که احتیاج به جراحی و پول دارد ...و ما در تلاشیم که حقوق مستمری مادرش را که چند سال پیش فوت کرده بود رو پیگیری کنیم تا بتوانیم مادرمان را درمان کنیم ...آیا حقوق مادر شهید که فوت شده به دخترش که همچین شرایطی دارد می رسد؟! ما باید چیکار کنیم؟! شرایط سختی داریم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
درخواست دهید تا بررسی گردد

برچسب‌ها: حقوق شهید به خواهر
حقوق خانواده شهدا
حضانت فرزندان اتباع

پرسش: سلام مادر من برای طلاق میخواد اقدام کنه و پدر هم موافق طلاق هست ما 5 فرزندیم ( 18 سال و 16 سال و 12 سال و 10 سال و 5 ساله ) طبق قوانین و شرایط حضانت بچه اون بچه هایی که در سن موجود باید حضانت شون با پدر باشه اگر بچه ها حاضر نباشن با پدر زندگی کنند دادگاه در نظر میگیرد و حضانت را به مادر میدهد؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اجباری در حضانت نیست فرزندان هرکجا راحت هستند می‌توانند مسکن گزینند ملاک مصلحت طفل است
بلی
بستگی به شرایط دارد
سلام باید عدم صلاحیت پدر احراز گردد مادر باید درخواست بدهد و دلایل و مدارک را ارائه نماید
باسلام فقط در صورت توافق والدین امکان پذیر است

برچسب‌ها: حضانت فرزندان اتباع
حضانت
اتباع
هزینه بازدید کارشناس

پرسش: سلام عرض میکنم. من چند سال هست در خانه خودم زندگی می کنم . شوهرم خانه را با یک وکالت نامه ساختگی از مالکیت من خارج کرده بعد به صلح به اسم برادرش وقتی فهمیدم در حق خودم وتنها دخترمان خیانت کرده از همه چیز محروم شده ام شکایت کردم در ضمن توافق نامه ای بین .من وفرزندم مان .وشوهر سابقم نوشته بودیم که خانه را بفروشیم قیمت آن را بین 3 نفر مان مساوی تقسیم کنیم .ولی شوهرم باحیله از زیر الزام به ایفای تعهد شانه خالی کرد و خانه را به صلح به اسم برادرش کرد ومن وطلاق گرفتم . الان برادر شوهر سابقم شکایت کرده به عنوان مالک .در اصل غاصب زندگی 32 ساله من ودادخواست خلع ید داده . کار دادگاهی به پایان نرسیده . من هم دعوای تقابل دادم. میخواهم خانه را تخلیه کنم .ولی چون دغل کار نا حسابی هستند می خواهم در حضور کارشناسی خانه راتخلیه کنم که بعداً خودشان خساراتی به خانه نزنند وبه گردن من بیندازند.هزینه بازدید کارشناس چند است. چون واقعاً از نظر مالی در مذیقه هستم . چکار کنم راهنمایی بفرمایید تشکر می‌کنم

پاسخ‌ها:
با سلام اگر سند منزل بنام شما بوده و با وکالت همسرتان ب برادرش منتقل کرده شما قانونا می توانید از همسرتان مبلغ منزل را مطالبه نمایید و در خصوص تامین دلیل و کارشناسی هزینه یک ونیم الی 3 تومان ممکن است تعین گردد
سلام هزینه زیادی ندارد

برچسب‌ها: هزینه کارشناس
چک برگشتی

پرسش: من چکم مبلغ 18میلیون است برگشت خورده میشه قسط بندی کردبرای دوماه یعنی هرماه 9میلیون بدم اگر امکان دارد من را راهنمای بکنید.

پاسخ‌ها:
با توحه به شرایط شما ونظر دادکاه بله
سلام معمولاً مبالغ پایین اعسار پذیرفته نمی‌شود و بایستی دفعتاً پرداخت گردد.
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه توانایی پرداخت ندارید میتوانید اعسار دهید میزان اقساط را دادگاه تعیین می‌نماید مطابق با وضعیت معیشتی محکوم علیه تعیین خواهد شد و باید تأدیه گردد

برچسب‌ها: تقسیط چک برگشتی
چک برگشتی
چک
تمکین

پرسش: سلام و عرض ادب بنده حدودا یک ماهه که عقد کردم و قبلا یک طلاق داشتم الان هم با یه مطلقه ازدواج کردم که ادعای این داشت که شوهرم اعتیاد داشته و جدا شدم قبل عقد بسیار رفتاری محترمانه و شوهر دوست داشتند و هیچ گونه مطالبه ای غیر از مهریه 114 سکه نداشتند اما بعد از عقد دائم ایشون بهانه های الکی آوردن مثل اینکه چرا رفتیم انگشتر خریدیم تعارف نکردید خواهرم یه تیکه طلا برداره یا اینکه تو وقتی آمدی چرا دسته گل و شیرینی فقط خریدی و بعد هم بهانه های عجیب و غریب که اینجا جاش نیست خلاصه بحث کردیم تا اینکه نه جواب تلفن نمیده آخر سری هم یه پیام داده تا وقتی نتونستی ماهی پنج میلیون بهم بدی و وسایل خونه رو نو کنی من تا صد سال منزل مادرم میمونم من خونه دارم و وسایل خونه دارم که قبلا ازشون استفاده می‌کردم میخواستم درخواست تمکین بدم آیا قبول می‌شود یا رد می‌شود

پاسخ‌ها:
با سلام بله چنانچه دلایل زندگی نکردن همسر همانهایی ک در سوال آمده ،باشد، می توانید اظهارنامه تمکین و سپس دادخواست دهید
سلام بله می توانید وکیل بگیرید باید تمکین صادر شود

برچسب‌ها: تمکین
صیغه همیشگی

پرسش: من میخواهم با زنی که شوهرش به رحمت خدارفته صیغه همیشگی بخوانم ثبت محضری شود اگردرزندگیمان به مشکل داشتیم بخواهم طلاقش بدهم چه حکمی برای من انجام میدهند

پاسخ‌ها:
باید مهریه ایشان را پرداخت نمایید
سلام عقد نکاح دائم را در یکی از دفاتر ازدواج منعقد بفرمائید.
با درود پرسشگر ارجمند زوج می‌تواند هر زمان که بخواهد زوجه خویش را طلاق دهد لیکن حقوق مالی زوجه می‌بایست پرداخت گردد یا تعیین تکلیف شود و گریزی نیست اگر توانایی پرداخت ندارید میتوانید اعسار دهید میزان اقساط را دادگاه تعیین می‌نماید مطابق با وضعیت معیشتی محکوم علیه تعیین خواهد شد

برچسب‌ها: صیغه
خسارت

پرسش: من حدودا 4 سال پیش برای شخصی کابینت زدم اون زمان نصاب داشتم که دیگه اون نصاب رفته و نیست صاحبخانه الان تماس گرفته و میگه شما اون موقع که کابینت رو نصب کردید لوله فاضلاب رو سوراخ کردید والان بعد از 4سال نشتی پیدا کرده و صفحه کابینت از بابت نشتی ای باد کرده جالب اینکه به گفته ایشون پیچ کابینت هوایی لوله را سوراخ کرده ولی هیچی حتی یک سانت از کابینت هوایی خیس نشده دوم اینکه میگه یا هزینه تعویض صفحه رو بده یا بیا صفحه کابینت رو تعویض کن؟!

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند آری امکان پذیر است
قبول نکن کاری از پیش نمی بره
سلام‌ باید موضوع کارشناسی گردد
نیاز به توضیحات دارید
باسلام بار اثبات ادعا به عهده مدعی است فعلا از جانب شما نیاز به اقدام خاصی نیست

برچسب‌ها: خسارت توسط نصاب کابینت
حقوق ساکنین مجتمع مسکونی

پرسش: سلام وعرض ادب واحترام ؛ در مجتمع 16واحدی مدیر ساختمان به سوالات و درخواست های ساکنین پاسخ نمی‌دهد وطبق اساسنامه اطلاع‌رسانی نمیکند ؛ ایا راه برخورد قانونی برای چنین مدیرانی هست ؟ لطفا راهنمایی بفرمایید. سپاس از شما

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
تشکیل مجمع عمومی و تعیین یک مدیر دیگر
سلام بله
میتوانید اظهارنامه دهید
باسلام مجمع عمومی ساختمان را دعوت نموده و نسبت به عزل مدیر اقدام و مدیر جدید انتخاب شود

برچسب‌ها: تخلف مدیر ساختمان
مدیر ساختمان
حقوقی

پرسش: سلام اگر از کسی شکایت کرده باشیم سابقه قضایی بحساب میاد؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر صرف شکایت سابقه محسوب نمیگردد مگر اینکه محکوم به سابقه کیفری موثر گردد تا برای وی سابقه محسوب گردد
سلام بستگی دارد
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر مگر تحت شرایطی خاص

برچسب‌ها: سابقه شکایت
کلاهبرداری صیغه یابی

پرسش: سلام من امروز بایه کانال صیغه موقت آشناشدم ومبلغ 3300ازمن گرفن وآخرش فهمیدم کلاه برداری هست چطور میتونم پولمو پس بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام با شکایت کیفری
قابل شکایت است تحصیل مال از طریق نامسروع
با درود پرسشگر ارجمند قابل شکایت و پیگیری است تحت عنوان کلاهبرداری و تحصیل مال از طریق نامشروع می‌توان طرح شکایت کرد روش ربودن و بردن مال حائز اهمیت است، قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید موضوع به پلیس فتا ارجاع خواهد شد 1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.

برچسب‌ها: کلاهبرداری صیغه یابی
کلاهبرداری
فروش مزایده ملک مشاع

پرسش: باسلام . بنده حدود 60 سال است صاحب سه دانگ ملک مشاع غیر قابل افرازی هستم در این مدت شریک من فوت کرده و هنچنین فرزندان ایشان هم در قید حیات نیستن . تقریبا 50 نفری نوه و نتیجه الان به نوعی شریک من هستن که اکثرشان را نه میشناسم و نه آدرسی از انها دارم . ایا قانون برای من راهکاری دارد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام درخواست گواهی حصر وراثت دهید تا وراث مشخص سپس علیه همه فروش مال مشاع اقدام نمایید
سلام شما برای مطالبه حق خود نیازی به رضایت آنها ندارید. تمام کار توسط وکیل انجام می شود

برچسب‌ها: مزایده ملک مشاع
ملک مشاع
قرار گرفتن یه زمین با کاربری مسکونی به خارج از بافت

پرسش: با سلام من در منطقه عباس آباد مازندران، حدود سال 1392 یه زمین 300 متری که چهار طرفش با دیوار محصوره و دروازه داره و دارای سند تک برگ ثبتی با کاربری مسکونی بوده رو خریدم و امسال تابستون که خواستیم براش پروانه ساخت از شهرداری بگیریم، شهرداری گفته که این زمین اخیرا در خارج از بافت قرار گرفته و حدود 500 تا 700 م ت صدور مجوز ساخت هزینه بر می داره. آیا راهکار قانونی ای برای این حرکت غیر قانونی شهرداری وجود داره؟ اگر وجود داره چقدر هزینه داره و ماکزیمم چقدر زمان می بره؟ ممنون میشم پاسخ بدید.

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد
شما باید به کمیسیون ماده صد شکایت کنید
سلتم بله
نیاز به توضیحات دارد
باسلام امکان پیگیری از طریق دادگستری وجود دارد

برچسب‌ها: زمین خارج از بافت
زمین
اعسار چند مرتبه گذاشته میشود

پرسش: سلام اعسار در پرونده چند مرحله میتوان گذاشته بشود اعسار اول درموعد مقرر بوده آیا اعسار مجدد ضمانت میخواهد

پاسخ‌ها:
اعتبار امر مختومه ندارد هرچند بار امکانپذیر است
سلام متأسفانه یا خوشبختانه دعوی اعسار برای چندین بار قابل مطرح نمودن می‌باشد.
با درود پرسشگر ارجمند اعسار شرایطی دارد

برچسب‌ها: تعداد دفعات اعسار
اعسار
مشکل با همسایه

پرسش: سلام ماقبلا تویه محلی زندگی میکردیم که الانم اومدیم توهمون محل یه همسایه داریم که قبلا حیاط خونمونو ازعمدوقتی زن وبچه میرفتن حیاط دید میزد وکلی بگیر وببند ودعواکردیم سراین موضوع تادیگه تکرارش نکرد الانم که دوباره اومدیم تواین محل داره کارشو تکرار میکنه و از عمد دید میزنه حیاط خونمونو چیکار کنیم بنظرتون؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید وگرنه جلوی ملک خود را بپوج
بفروشید
میتوانید شکایت مطرح کنید
باسلام با عنوان ایجاد مزاحمت طرح شکایت نمایید

برچسب‌ها: دید زدن همسایه
همسایه
مشارکت در ساخت

پرسش: سلام من سازنده هستم و یک ملک را مشارکت برداشتم و میخام استخرو روف گاردن داخل ساختمان بزنم و مالک بدلیل ندادن هزینه میگه من نیازی ندارم باید چه متن حقوقی در قرارداد بنویسم ک بعدن چه مالک یا مالک های بعدی ادعایی نکنند

پاسخ‌ها:
با درود متنی تخصصی تنظیم گردد توسط وکیل متخصص در این مجال نمی‌گنجد تا برای شما بنویسم
وکیل باید در محل انعقاد قرارداد حضور داشته باشد
سلام باید مالک موافقت نماید باید قرارداد دقیق تنظیم نمایید
باسلام در هرصورت پشت بام جزو مشاعات ساختمان محسوب می‌شود و امکان استفاده برای سایر مالکین وجود دارد
موضوع شما نیاز به مشاوره و گفت و گو دارد

برچسب‌ها: مشارکت در ساخت
رابطه نامشروع

پرسش: سلام من با یک خانم اتباع خارجه ارتباط جنسی با رضایت خودشون داشتم الان تو محیط کارم دنبال منن و میگن که با من سکس داشته ولم کرد و او دوست پسرمه و اونو میخوام , بایستی چه کار کنم ,در ضمن معلوم شده ایشان گفتند از شوهرش جدا شده شوهرش افغان است و سفارت او را قبول نمیکندوجای ندارد واولین بار ایشان با حیله هرچند منم راضی بودم مرا به دام سکس کشیدن الان شوهر دارد و هر چند باردار است این اتفاق 48 ساعت بوده و گفتند در مدت یک روزه اشنایی با یک مشهدی دوسته شوهرش و یک تهرانی رابطه داشتن و پاسپورت و پول من را دزدیده اند خدا شاهده 8 ساعت باهاش دست وپا شکسته صحبت کردم راضی به رفتن نبود و مجبور شدم او را به کنار سفارت برده ورها کنم ودلم نیومد در جای ول کنم که در دام افراد سود جو بیفتد هر چند خودمم یه سودجو بودم و اشتباه کردم اما خودش خواست و تو دام وسوسه افتادم من مجردم و بعد دبه کرد و الان نمیدونم چطور محل کارم را پیدا کرده و ادرسم را واز دوستانم سراغم را میگیرد شماره های گوشی ثابت با من تماس گرفته اند 4 شماره اما واقعا ناشناس جواب ندادم و بچه ها گفتن گفته تست میده هر چند گویا اقوام شوهرش در این جریان خروج افغان ها از طالبان بوده اند , ایا اقرار به انجام سکس شوم لطفا راهنمایی کنید و سپاس ویژه

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند توصیه به اقرار نمی‌شود
شما اصلا قبول نکن که با ایشان ارتباط داشتید
سلام‌ خیر
باسلام اقرا توصیه نمی‌شود حتی قاضی دادگاه نیز به سما توصیه خواهند که وقوع جرم را پوشیده نمایید
نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: رابطه نامشروع
مجوز ساخت و ساز

پرسش: سلام. من می‌خواهم یک زمین روستایی به متراژ 616 متر را بخرم. داخل زمین یک خانه کلنگی وجود دارد. آیا برای ساخت یک کلبه بدون پی و فقط با حلب و چوب نزدیک به 40 متر نیاز به مجوز دارم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری
خیر
سلام بله قطعا باید اجازه بگیرید باید مجوز ساخت صادر گردد
باسلام از شورای روستا پیگیری نمایید
بله

برچسب‌ها: مجوز ساخت و ساز
عدم اجازه ورود به ملک پس از تحویل آپارتمان توسط مدیر مجموعه

پرسش: سلام. یک آپارتمان پیش خرید کردم. الان گفتن اماده شده کل هزینه را جز 5 درصد هزینه سند که هنوز ندادن گرفتن و اپارتمان را طبق قراردادی که دادن تحویل قطعی دادن و کلید هم بهم تحویل دادن. اما الان میگن فقط ساعات اداری حق ورود دارم چون هنوز کارگاهی هست و باید جمع بشه. میخوام ببینم از نظر حقوقی قابل پیگیری هست با توجه به اینکه قرارداد تحویل قطعی ملک و نیز کلید که تحویل دادن را دارم اما میگن فقط ساعات اداری میتونی وارد مجتمع بشی؟ باید به 110 بگم یا نه؟

پاسخ‌ها:
قرارداد شما باید بررسی شود. با داشتن رسید و صورتجلسه تحویل هیچ کس نمیتواند مانع ورود شما شود. اگر امکان استفاده وجود ندارد، باید مکتوب به شما اعلام شود تا شما بتوانید خسارت عدم تحویل و استفاده بگیرید.
میتوانید پیگیری کنید
یک اختلاف داخلی است ولی اگر ممانعت کردند صورت جلسه نیروی انتظامی خوب است
سلام صورتجلسه کلانتری مُهر تأیید بر عدم تحویل ملک است فلذا به استناد این صورتجلسه و همچنین تنظیم متن فیمابین که نشان دهد که شما استفاده کامل از ملک نمی‌توانید داشته باشید و در حکم عدم تحویل است دادخواست مربوطه را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: ممانعت از ورود به ملک تحویل داده شده
ممانعت از ورود به ملک
خسارت به ملک اجاره ای

پرسش: با سلام بنده سه سال مستاجر یک خانه بودم و قبل از من خود صاحبخانه ده سال زندگی میکردن سال اول که اجاره کردم بعد از چند ماه صاحبخانه با بنده تماس گرفتن که سقف منزل پایین نم زده است اما ما هر چه گشتیم چیزی که باعث نم زدگی شده باشد ندیدیم تا این که متوجه شدیم که از زیر سینک ظرفشویی خیلی خیلی کم چکه میکرده به گونه که اصلا نمیشد متوجه بشی بعد از آن بنده رفع عیب کردم اما حالا که بعد از سه سال که خانه را خالی کردم می‌گوید نم زدگی سقف پایین با شماست میخواستم ببینم یا هزینه با من مستاجر است یا مالک

پاسخ‌ها:
سلام مسبب این خسارت شما هستید فلذا از عهده هزینه‌های خسارت طبق قاعده تسبیب بایستی بربیائید.
موضوع نیاز به کارشناسی دارد
اگر ایراد باقی مانده باشد و تشدید خرابی کرده‌،مسوولیت شما دور از نظر نیست
سلام مالک
سلام .اگر خانه را خالی کرده اید که باراثبات ادعای مالک بابت خسارت برعهده خودش است

برچسب‌ها: خسارت نم به طبقه پایین
خسارت نم به خانه همسایه
خسارت به ملک اجاره ای
اجاره
پس گرفتن سرمایم با حقوق کاریم از شریکم

پرسش: سلام من با همسایمون کار شریک شدم تقریبا 5 ماهی میشه الان زیر حرفش زده بد قرارداد دستی هم داریم الان طرف رفته شهرستان میگه چک میدم قضیه تموم شه بره الان زنگ میزنم ور نمیداره همش زیر حرفش میزنه چیکار کنم بنظرتون

پاسخ‌ها:
سلام حق شکایت دارید
سلام مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین تا حدود زیادی تعیین‌کننده می‌باشد تا متناسب با آن، اقدام مناسب حقوقی انجام شود.
قرارداد شما باید بررسی شود.
چه شراکتی داشتید
اگرقرارداد دارید که مستند به همان دادخواست الزام به انجام تعهد دهید
با درود پرسشگر ارجمند حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید

برچسب‌ها: پس گرفتن سرمایه در شراکت
شراکت
سنوات

پرسش: سلام پدر من فوت شدن، ایشون چک نقد نشده دارند که مبلغش دوبرابر سنوات پدر هست، می خواستم بدونم بدهی ایشون از سنوات پرداخت میشه؟ مابقی بدهی از حقوقش پرداخت میشه؟ یا مبلغ سنوات و حقوق رو به ما که وارث هستیم میدهند؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند وراث تا میزان ماترک مسؤل پرداخت بدهی متوفی هستند نه بیش‌تر از آن
سلام بله مبلغ سنوات سالیانه قابل توقیف است
سلام بله

برچسب‌ها: سنوات
فرار از خدمت به دلیل بیماری

پرسش: باسلام بنده اعزامی دی ماه 84 به مدت 10 ماه خدمت کردم دوره اموزشی که طی شد به دلیل پا درد شدید و بی حسی بدن مراجعه کردم بیمارستان امام سجاد نیروی انتظامی 3 ماه معاف از رزم شدم تشخیص اشتباه پزشک که مشکل اعصاب و روان عنوان کرد و داشتند کارت قرمز صادر میکردند من فراری شدم اقدام کردم برای بیماری به طور شخصی گفتند دیابت داری میخواستم بپرسم که الان که من 43 سالمه و 20ساله دیابت دارم و a1c من 10 هستش و انسولین استفاده میکنم میتونم معافیت پزشکی بگیرم و جریمه به من تعلق میگیره یا نه. با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
سلام با شماره 096480 مربوط به سازمان نظام وظیفه در این ارتباط تماس حاصل فرمائید.
معافیت که به وضع کنونی شما مربوط است اما فراری از خدمت محسوب میشود

برچسب‌ها: فرار از خدمت سربازی
معافیت سربازی
بیماری حین خدمت سربازی
سربازی
زمین کشاورزی مازاد بر سند

پرسش: سلام. زمین کشاورزی دارم که سال 80 توسط امور اراضی به من واگذار شده و سند تک برگ دارم. پس از تسطیح اساسی متوجه شدیم که زمین مقداری مازاد بر سند دارد. الان باید چه کاری انجام دهیم؟؟

پاسخ‌ها:
باسلام فعلا نیاز به اقدام خاصی نیست مگر اینکه مدعی مازاد دعوی مطرح نماید
اگر مشخص شود که مقدار مازاد بر سند قانونی است، می‌توانید درخواست اصلاح سند را به اداره ثبت اسناد و املاک ارائه دهید. این درخواست باید شامل مدارک و مستندات لازم باشد. ممکن است نیاز باشد که حدود و ثغور زمین شما به طور دقیق تعیین شود تا مقدار مازاد به ثبت برسد

برچسب‌ها: اضافه متراژ ملک
تخریب شیشه های خودرو توسط مامور و برداشتن وسیله های داخل خودرو

پرسش: سلام وقت بخیر ، حدود یک هفته پیش بنده دو نفر مسافر سوار کردم ک تو نصف راه گشت نیروی انتظامی به همراه یک خودرو شخصی جلوی من را گرفتند و به محض پیاده شدن شیشه های خودرو راشکستند و همون لحظه در عقب را باز کردند ک یکی از مسافرها ک مواد همراه داشت مواد را به بیرون پرت کرد و بعد از دستگیری و صورتجلسه سرآخر مسافر گردن گرفت ک مواد واسه اون هست و ماشین رو دادن پارکینگ.حالا هزینه تخریب شیشه های ماشین من رو کی باید پرداخت کنه .امروز رفتم پارکینگ متوجه شدم ک تمامی وسیله های شخصی اعم از عینک و پاور بانک و چراغ قوه و حتی هدلایت های چراغ هارو باز کردن ک به گفته نگهبان پارکینگ مأمورا با سربازا وسیله هارو برداشتن .حال آیا میتونم شکایت کنم براشون و از کجا باید اقدام کنم .ممنونم.

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
سلام با شماره 197 تماس حاصل نمائید و تخلف مأمور را گزارش دهید.
بله اگر کتمان می کنند دادسرای نظامی باید اثبات کنید
سلام حتما شکایت نمایید
شماباید بابت سرقت وسایل با شهادت نگهبان پارکینگ از ان مامورین شکایت کنید

برچسب‌ها: تخریب شیشه خودرو
مواد مخدر
نفقه

پرسش: سلام خسته نباشید من در دوران عقد هستم نامزدم بهم پول نمیزد اصلا تو 1 سال و نیم ولی گاهی اوقات میشد که در حد 200 300 تومن بزنه اگه شکایت نفقه بدم میتونم نفقه بگیرم؟ و چجوری اثبات کنم که نفقه نداده به من

پاسخ‌ها:
سلام بلی
باسلام بله امکان مطالبه نفقه وجود دارد
با درود پرسشگر ارجمند بهتر است دادخواست حقوقی متناسب طرح گردد کیفری ترک انفاق بنظر به نتیجه نمی‌رسد اگر واریزی ها مستمر بوده است

برچسب‌ها: نفقه