rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
دعوای ملکی

پرسش: با سلام. یک قطعه زمین زراعی از پدربزرگم به پدرم رسیده و ما در سال 99 سند بنیاد علوی گرفتیم برای این زمین. سال گذشته پسرعموی پدرم( که دقیقا مجاور ملک پدرم ملکی از پدرشان به ایشان رسیده) از پدرم شکایت کردند که سندی قدیمی دارند که بخشی از ملک پدرم در سند ایشان هست و این سند عرصه هم از شخص دیگری به پسرعموی پدرم انتقال یافته. این سند فقط سند عرصه هست و اعیان باغ سنگ و درخت گردو و ... هست.یک سال هست که درگیر دادگاه هستیم و هنوز رای صادر نشده برای ملک. حالا پدرم با سند بنیاد علوی در ثبت اسناد برای گرفتن سند تک برگ ملک اقدام کرده اند.کارشناس از ثبت اسناد امده و مدارک لازم تحویل ثبت اسناد داده شده و در حال انجام هست. سوال من این هست که با وجود آن سند عرصه قدیمی که پسرعموی پدرم دارد آیا ثبت اسناد به پدرم سند تک برگ شش دانگ خواهد داد؟

پاسخ‌ها:
ثبت اسناد کار خودش را تا زمانی می کند که از دادگاه دستور توقف عملیات ثبتی صادر و ابلاغ نشود
نیازمند بررسی نظریه کارشناس است تا بتوان بر اساس آن راهنمایی شود
با سلام از طریق اداره ثبت موضوع را پیگیری کنید
با سلام مدارک و مستندات نیازمند بررسی است.
سلام بستگی دارد ممکن است ابتدا باید پلاک ثبتی اصلی و فرعی اراضی و حدود اربعه زمین مشخص گردد
باسلام از طریق اداره ثبت موضوع را پیگیری کنید
سلام و وقت بخیر خدمت شما عضو سایت دادراه در ابتدا بایدگفته شود مسائل ملکی یک حوزه کاملا تخصصی است که اشتباه در پرونده راه ندارد چرا که ممکن است اشتباه در ارائه لوایح، دادخواست ، دفاع منجر به نتیجه خوبی نشود و از همین روز اسناد و مدارک باید کامل و دقیق بررسی و رویت شود و سپس اقدام مقتضی در نظر گرفته شود.
بلی
در صورتی که دعوایی در ثبت اسناد به عنوان اعتراض به ثبت مطرح شود موضوع از صلاحیت ثبت اسناد خارج و دادگاه صالح رسیدگی خواهد بود
باسلام باید اداره ثبت اسناد و مدارک شما را بررسی کند
سلام وقت بخیر بله احتمال صدور سند تک برگ وجود دارد.
ممکنه
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است آری راه حل وجود دارد

برچسب‌ها: ادعای مالکیت ملک
سند ملک
سند تک برگ
سند
ملک
مستمری کمیته امداد در صورت بیمه شدن

پرسش: سلام و خسته نباشید.ببخشید من 35 سالمه که خودم بیمه تامین اجتماعی هستم چند سال هست و مادرم هم چون پدرم فوت شده کمیته امداد ثبت نام کرده و حقوق کمیته امداد و میگیرد.اگه الان من مادرم رو تحت تکفل خودم دربیارم که مادرم هم از دفترچه بیمه تامین اجتماعی استفاده کند آیامادرم رو کمیته امداد حقوقش رو قطع میکند؟؟؟

پاسخ‌ها:
بادرود نباید قطع شود اما حضوری پیگیری گردد
با سلام ممکن است این اتفاق بیفتد بهتر است قبل از اقدام پیگیری نمایید
با سلام بله محتمل است.
باسلام علی الاصول خیر از طریق ارگان مربوطه پیگیری نمایید
سلام بله
با سلام از طریق کمیته موضوع را پیگیری کنید
استعلام بگیرید
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه با توجه به اینکه جنبه اداری دارد این موضوع به اداره بیمه مربوطه مراجعه کنید و کارشناسان بیمه آنجا حضور دارند و شما را راهنمایی خواهند کرد
خیر حقوق کمیته امداد به قوت خود باقیست
باسلام اصولا خیر با این حال از طریق بیمه و کمیته پیگیری کنید
سلام بله ممکنه قبل اقدام پیگیری کنید
شاید
سلام اصولا بله مستمری قطع خواهد شد

برچسب‌ها: مستمری کمیته امداد در صورت بیمه شدن
مستمری کمیته امداد
مستمری
بیمه
شکایت از وکیل به کانون وکلا

پرسش: سلام من سر یک پرونده که وکیلم موفق شد ازمتشاکی دیه برای من بگیرد اون متشاکی از وکیل من به کانون وکلا شکایت کرده میخواستم بدونم به چه علت هایی از وکیل میخوان که به کانون وکلا مراجعه کند و کانون وقت رسیدگی به وکیل من داده است؟

پاسخ‌ها:
بادرود باید دقیق دید علت چیست علل متعددی می‌تواند داشته باشد
با سلام اصولاً همچین اتفاقی نمی‌افتد چرا که وکیل شما می‌باشد نه طرف مقابل تمام می‌بایست علت بررسی شود
دامنه وسیعی دارد و از دادسرای وکلا پیگیر می شود
با سلام در صورت تخلف از مقررات انتظامی کانون
با سلام از طریق کانون وکلاء موضوع را پیگیری کنید
باسلام علل متعددی دارد
سلام و احترام رسیدگی انجام خواهد شد ولی وکیل محکوم نخواهد شد
سلام قابل پیش بینی نیست
هر چیزی محتمل است
نگران وکیل نباشید ایشان از خود دفاع خواهند کرد
با سلام باید پرونده بررسی شود
علت های مختلفی میشه داشت باید از کانون پیگیر باشین
از متن شکواییه خبر نداریم
با سلام. بستگی دارد به اینکه تحت چه عنوانی شکایت نموده است. دلایل شکایت ایشان مشخص نیست.
سوالتان شفاف نیست
سلام باید به کانون مراجعه شود

برچسب‌ها: شکایت از وکیل در کانون وکلا
شکایت از وکیل
وکیل
کانون وکلا
تغییر کاربری

پرسش: سلام وقت بخیر آیا تغییر کاربری گردشگری به مسکونی امکان پذیر هست؟

پاسخ‌ها:
با اخذ مجوزات لازم ممکن است
از شهرداری یا دهیاری بپرس
باید جزئیات بیشتری نسبت به زمین موصوف بررسی شود تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد
با سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با سلام اگر مجوزات لازم را بگیرید مانعی ندارد
با سلام از طریق شهرداری پیگیری نمایید.
سلام بله البته بستگی به موقعیت زمین دارد با شرایطی خاص امکانپذیر است باید مشخص گردد که آیا زمین در ‌محدوده شهر است یا خارج از شهر و ...
باسلام در صورت اخذ مجوز های لازم منعی ندارد
از اداره مربوطه پیگیری کنید
بلی محتملاست
نیاز به مجازات خاص از سازمان‌های ذرببط است
با سلام باید از طریق شهرداری یا ارگان مرتبط باید مجوز لازم اخذ شود
از ارکان مربوطه پیگیری فرمایید
به سادگی نه

برچسب‌ها: تغییر کاربری ملک از گردشگری به مسکونی
تغییر کاربری ملک
تغییر کاربری
میزان خسارت تاخیر تادیه وجه

پرسش: با سلام عرض ادب خسته نباشید بنده سال 96 نیسان خریدم و همون سال 96 فروختم اما شخص 6 تومن بدهکار هست. میخواستم ببینم با توجه به شاخص تورم چقدر باید خسارت تاخیر تادیه پرداخت کند؟

پاسخ‌ها:
از زمان دادخواست حساب میشود مگر اینکه اظهارنامه مطالبه وجه را قبل آن داده باشید
محاسبه میزان دقیق شاخص تورم و خسارت تاخیر تادیه ه از طریق واحد اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد
با سلام براساس شاخص تورم محاسبه می شود
با سلام اگر قبلا مطالبه کرده باشید از زمان مطالبه در غیر این صورت از زمان دادخواست
با سلام در صورت محکومیت از طریق اجرای احکام محاسبه خواهد شد.
سلام خسارت تاخیر تادیه ، از زمان مطالبه و بر اساس شاخص سالانه بانک مرکزی امکانپذیر است
باسلام ملاک زمان دادخواست است مگر اظهارنامه ای قبلاً ارسال کرده باشید
دادخواست حقوقی بدهید تا رسیدگی شود
سلام و احترام اگر از زمان سال 96 تا الان اظهارنامه نداده اید برای مبلغ 6 م تومان فقط همین مبلغ به شما تعلق می‌گیرد ولاغیر
تاخیر تادیه از زمان طرح دعوای مطالبه وجه ممکن است
براساس شاخص تورم اجرای احکام حساب خواهد کرد
بر اساس شاخص تورم حساب شود
از گوگل سرچ کن
اگر مطالبه رسمی شده باشد براساس شاخص تورم بانک مرکزی به نرخ سالانه

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه وجه
میزان خسارت تاخیر تادیه
خسارت تاخیر تادیه
خسارت
کتک زدن فرزند توسط پدر و مادر

پرسش: سلام خسته نباشید من واقعیتش 17 سالمه پسر هم هستم از بچگی پدر و مادرم به طرز شدید من و برادرم رو میزدن از چاقو زیر گلو گذاشتن تا سیخ داغ بدترین فحش ها ولی خب تحمل کردیم برادرم از من بزرگتر. بود و همیشه از خونه فراری بود تا جایی که میتونست الان که کلا جدا شده ولی من هنوز تو این وضعیتم حتی از کل فامیل بهشون میگفتن انقدر نزنید این بچه ها رو واقعا دیگه تحملش رو ندارم میخوام از خودم دفاع کنم به طور قانونی هیچ طوره هم درست نمیشن نه پیش مشاور میروند و نه کوتاه میان بعضی موقع ها میگم که میرم کلانتری میگم میگن برو ببینم چه غلطی می‌خوان بکنند همیشه بدترین حرف هارو زدند و از لحاظ روحی و جسمی دیگه نمیتونم تحمل کنم و دنبال راه حل هستم برای شکایت چی کار میتونم بکنم ؟

پاسخ‌ها:
بهتر است ابتدا با اورژانس اجتماعی تماس بگیرید تا به کمکتان بیاید 123 اما با توجه به اینکه شما به سن قانونی نرسیده‌اید اگر بخواهید شکایتی مطرح کنید باید از طریق والدینتان صورت گیرد
با سلام با تلفن 123 اورژانس اجتماعی تماس بگیرید
بالای 15 هستی و می توانی در دفتر خدمات قضایی شکایت ضرب و جرح و توهین کنی
با سلام از طریق اورژانس اجتماعی با شماره 123 اقدام نمایید.
باسلام بهتر است این موضوع را با اورژانس اجتماعی به شماره 123 تحت عنوان موارد خشونت خانگی در میان بگذارید
سلام به اورژانس اجتماعی 123 تماس بگیرید
با سلام جهت شکایت می توانید به دفتر دادستانی مراجعه کنید. با شماره 123 اورژانس اجتماعی نیز می توانید تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید
به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
با توجه به حساسیت موضوع باید بررسی و مشاوره صورت گیرد
به سامانه 123 اورژانس اجتماعی تماس بگیرید و موضوع را به جدیت پیگیری کنید و درخواست نمایید که شما را از والدین جدا کنند
با اورژانس اجتماعی تماس بگیرید
با اوژانس اجتماعی تماس بگیرید
فورا زنگ بزنید به 123 اورژانس اجتماعی بهزیستی اگر کاری نکردند حضوری برو بهزیستی اگر کاری نکردند به همسایه ها بگو استشهاد محلی تهیه کنند بعد با استشهادیه برو کلانتری تا اعزام کنند به پزشکی قانونی بعد برو دادسرای محل شکایت کن البته از بهزیستی هم شکایت کن که کاری نکردند اگه اجازه ثبت شکایت را ندادند برو دفتر رییس دادسرا که جانشین دادستان است خلاصه از دادسرا بیرون نیا تا شکایت شما را ثبت کنند اگه گفتند تو هنوز 18 ساله نشدی بگو اون برای مدیریت مالی است نه دفاع از خود در مقابل ظلم
با123 تماس بگیرید یا به 110زنگ بزنید تاکلانتری درمحل حاضرشود واقدامات آنها صورتجلسه شود
سلام با اورژانس اجتماعی تماس بگیرید

برچسب‌ها: شکایت از والدین به دلیل ضرب و جرح
فحاشی به فرزند
ضرب و جرح
فحاشی
مشکلات خانوادگی
گروه ب سربازی

پرسش: یک متن کوچیک میخوام روی ساعد دستم بزنم احتمالش هست برای خدمت وارده گروه بی بشوم؟

پاسخ‌ها:
بادرود توصیه نمیشود
ممکنه
با سلام بله در زمان خدمت سربازی در زمان اخذ گواهینامه در زمان استخدام و مواردی از این قبیل مشکلی پیش میاد. توجه داشته باشید بعداً پشیمان خواهید شد و بهتر است به هیچ عنوان چنین کاری انجام ندهید.
با سلام پیشنهاد می‌شود این کارو انجام ندهید
با سلام بله ایم امکان وجود دارد.
بله مشکل ایجاد خواهد شد
باسلام بله حتما
سلام پرسشتان غیر حقوقیست و برای دریافت پاسخ مطمئن تر از ارگان مربوطه پیگیری کنید
درود، اگر منظورتان معافیت از رزم است، به صرف نوشتن یک متن روی دست، خیر. زیرا برای معافیت پرونده به کمیسیون های پزشکی فرستاده میشود
بلی حتما
سلام و احترام بله
وقتی احتمال خطر می‌بینید دلیلی بر هک متن کوچک روی ساعد دستتان نیست و نزدن آن شرط عقل است
از ارکان مربوطه پیگیری کنید
بله امکان دارد
بلی

برچسب‌ها: سربازی در صورت تتو
گروه ب سربازی
سربازی
چک حساب مشترک با یک امضا

پرسش: با سلام بنده چکی را از شخصی که حساب مشترک با پسرش دارد که با امضای پدر صادر شده،بانک هم اعلام کرده که این چک با امضای پدر قابل وصول هست، که به علت عدم موجودی برگشت زده شده،روی چک اسم هر دو قید شده گواهی عدم پرداخت هم به اسم هر دو صادر شده،در حال حاضر پدر فراری هست،آیا میتونم برای پسر جلب بگیرم؟

پاسخ‌ها:
اول باید علیه پسر دعوای حقوقی اقامه کتی و تامین دلیل از حسابهای بانکی اش بخوای
با سلام بله
شکایت حقوقی کردم،گفتن چون امضای پسره روی چک نیست نمیتونیم علیه پسره جلب صادر کنیم، ولی بانک میگه پسر تمام شروط رو قبول کرده قرارداد افتتاح حساب را امضا کرده که چک فقط با امضای پدر قابل وصول باشه.
با سلام می‌توانید به طرفیت صاحب حساب دادخواست دهید
سلام بله اگر بر روی چک ، امضای هر دو نفر وجود داشته باشد هر دو مسئولیت تضامنی خواهند داشت
باسلام بله
درود، بله متضامنا مسئول پرداخت چک هستند
بلی
سلام اگر مال و اموالی نداشته باشند که وصول کنید بله امکان پذیر است
بله می‌توانید
بله
دادخواست دهید
سلام توجه به اینکه تضامن موضوع ماده 249 قانون تجارت ناظر به مسئولیت امضاءکنندگان در خط طولی است و نه عرضی و اصل عدم تضامن می‌باشد، بنابراین مسولیت هر یک از امضاءکنندگان چک صادره از حساب مشترک به میزانی است که در هنگام افتتاح حساب تعیین‌ شده و اگر میزان مسو لیت مزبور تعیین نشده باشد، اصل بر تنصیف است.
با سلام خیر ابتدا باید دادخواست مطالبه وجه در محاکم حقوقی مطرح کنید
اگر دادگاه حکم محکومیت وی را صادر کند بلی

برچسب‌ها: حکم جلب بابت چک
حکم جلب
چک حساب مشترک
چک
پروانه شهرداری

پرسش: با سلام،زمینی سال93 از شخصی خریداری کردیم و با واگذاری شهرداری،الان دوسال هست برای اخذ پروانه به شهرداری مراجعه می‌کنیم ولی میگن زمین از مسکن بوده و شهرداری حقی براین زمین ها نداشته ،حالا ما باید شکایت شهرداری رو کنیم یا کسی که ازش زمین خریداری شده،وآیا میتونیم پول زمین رو به قیمت روز برگردانیم و ادعای خسارت کنیم یا نه؟

پاسخ‌ها:
کاربر گرامی نیاز به صحبت دو طرفه با وکیل است تماس بگیرید تا مدارک شما بررسی شود
با سلام از طریق بنیاد مسکن موضوع را پیگیری کنید. اگر مشخص شد زمین مشکل دارد در این صورت می توانید از فروشنده شکایت کنید. ولی اگر مشخص بشه شهرداری برخلاف قانون عمل می‌کنه در این صورت می توانید از شهرداری شکایت کنید.
با سلام می‌توانید موضوع را از طریق بنیاد مسکن پیگیری نمایید
سلام بله جهت اظهارنظر دقیق حقوقی و ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی مفاد قرارداد و جزئیات انتقال اراضی است
باسلام کاربر گرامی موضوعات چنینی دارای حساسیت فراوانی است که به آن سبب نیازمند برسی اوراق و مستندات و مدارک و نیز گفت و گوی متقابل می باشد لذا در صورتیکه تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید تا موارد لازم عرض شود .
از هردو شکایت کنید
سلام و عرض احترام پرونده شما ملکی است و پرونده های ملکی به گونه ای نیست که صرفا سوال و جواب شما را به راه حل قطعی و نهایی برساند چرا اسناد و مدارک ک باید بررسی شود به این علت که مسائل ملکی از قبیل اراضی ،باغات و ... ابعاد گسترده ای دارد که باید هر کدام از ابعاد دقیق و کامل بررسی شود و سپس نظر مناسب ارائه کرد چرا که اشتباه در پرونده های ملکی راهی ندارد و با توجه به ارزش املاک باید جزئیات مورد توجه قرار بگیرد
به طرفیت هر سه شخص حقیقی و حقوقی یعنی فروشنده شهرداری و اداره مسکن و شهرسازی طرح دعوی نمایید
اگر زمین مشکل دارد باید از فروشنده شکایت کنید نه که شهرداری داره خلاف قانون رفتار میکنه از شهرداری شکایت کنید
از طریق بنیاد پیگیری کنید
سوال خارج از تخصص است
مشاوره تلفنی
بادرود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می طلبد

برچسب‌ها: استرداد ثمن معامله ملک به نرخ روز
ادعای مالکیت زمین
ملک
شهرداری
ادعای حیثیت و تکلیف اموال

پرسش: سلام برادر بنده متاهل بوده3 ماه پیش در پارکینگ خانه خود فوت کرده و هنوز علت فوت معلوم نیست ایشان 32 ساله بود و مورد کالبد شکافی کلی قرار گرفت ولی هنوز جواب کالبد شکافی نیامده.میتوانم از افراد مشکوک شکایت کنم؟در حالی که هنوز جواب کالبد شکافی معلوم نشده.آیا افراد مورد شکایت بعد جواب کالبد شکافی میتوانند از من شکایت کنند و ادعایی بکنند؟ برادرم دارای فرزندی نیست فقط همسر داشته که مدت یک سال بود که او راعقد کرده و زیر یک سقف بودند.تکلیف اموال برادرم چه میشود؟ماشین خانه و وسایل منزل

پاسخ‌ها:
بهتره عجله نکنی تا افترا متوجه ات نشه
با سلام صبر کنید جواب پزشکی قانونی مشخص بشه و از طریق مراجع انتظامی می توانید موضوع را پیگیری کنید و بهتر است اعلام کنید که به اشخاص مذکور شک دارید تا بعداً مشکلی پیش نیاد.
با سلام پیشنهاد می‌شود در این خصوص عجله ننمایید منتظر جواب پزشکی قانونی بمانید
سلام بله شکایت نمایید تا موضوع بررسی گردد و
باسلام قابل اقدام است
سلام اموال که به وراث منتقل می‌شود مثل همسر ،مادر، پدر خواهر و برادر اگر دلایل کافی برای استناد فوت به آنها دارید اقدام کنید در غیر اینصورت منتظر جواب کالبدشکافی باشید بهتراست
درود، بدون دلیل اگر شکایت هم کنید قاعدتا به جایی نمیرسید، و ممکن است به عنوان افترا از شما شکایت شود، برای اموال باید انحصار وراثت گرفته و سپس نسبت به تقسیم اموال اقدام کنید
بدوا انحصار وراثت کنید
سوال شما دقیق طرح نشده است
در صورتی که شما ولی دم برادرتان باشید می‌توانید علیه افراد مظنون شکایت کنید، البته در صورتی که اثبات نشود جرم افترا علیه شما متصور است
منتظر جواب پزشکی قانونی باشید و براساس اون تصمیم بگیرید
منتظر جواب پزشک قانونی باشید
جهت پاسخ نیاز به بررسی مدارک و مطالعه پرونده است
بادرود روحش شاد اری میتوانید طرح شکایت نمایید مهم نظریه پزشکی قانونی است اموال وی مطابق قاعده‌ارث تقسیم میشود همسرش یک چهارم مابقی به سایر وراث می‌رسد اگر مادر و پدر باشد مابقی به انان خواهد رسید

برچسب‌ها: مرگ مشکوک
اموال متوفی
استعلام سند معارض

پرسش: با سلام. ملکی (عرصه و عیان ) دارای سند تک برگ رسمی است. ملک را خریدم. چگونه میتوانم استعلام بگیرم برای این ملک سند رسمی معارضی چه با تاریخ مقدم یا موخر صادر نشده باشد? کجا باید مراجعه کنم ?و چه درخواستی بدم ?

پاسخ‌ها:
یکی سایت ثبت من هست که مشخصات سند را وارد می کنی. اگر سند مقدم عادی ای هم مثل بیع نامه باشه دردسترس نیست معمولا پس بهتره سریع الزام به تنظیم سند بخواهی از مالک
با سلام اگر با سند خریده باشید و سند به نام شما تنظیم شده باشد یعنی اینکه معارض با سند رسمی ندارد.
با سلام می‌توانید به اداره ثبت مراجعه نمایید
سلام به اداره ثبت مراجعه نمایید و درخواست بدهید
باسلام تماس بگیرید تا استعلام کنم
اسناد و مدارک شما را باید کامل و دقیق رویت شود
به اداره ثبت مراجعه نمایید
به اداره ثبت مراجعه کنید
متاسفانه عرض کنم در صورتی که ملک فوق حتی دارای سند رسمی تک برگ هم باشد و بعدها مبایعه نامه عادی رو شود امکان ابطال این سند متصور است
به اداره ثبت مراجعه کنید
به اداره ثبت مراجعه شود
سلام استعلام در سامانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
بادرود به اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک رجوع گردش ثبتی نیز قابل اخذ است

برچسب‌ها: استعلام سند معارض
استعلام سند
سند معارض
سند
سه درصد بیمه بیکاری سهم کارفرما

پرسش: سلام میخواستم بدونم کارفرما میتواند 3 درصد بیمه بیکاری را در حق بیمه پرداخت نکند؟ و ایا اگر پرداخت نکند برای گرفتن بیمه بیکاری مشکلی ایجاد می شود؟

پاسخ‌ها:
وفق تعهدات باید تادیه گردد
نمی تواند 20 درصد را فقط بپردازد
با سلام مشکلی پیش نمیاد
باسلام خیر
طبق ماده 3 آن قانون بیمه مسئولیت پرداخت مقرری یا مستمری بیمه بی‌کاری را بر عهده سازمان تأمین اجتماعی گذاشته است و کاری به این ندارد که کارفرما سهم بیمه بی‌کاری را پرداخته یا در رفته است؛ چراکه مسئولیت کارفرما سر جای خودش است و حق کارگر بی‌کارشده هم سر جای خودش.
بلی
از اداره بیمه مربوطه در شهرستان اقدام کنید و پیگیری کنید و پیگری حضوری داشته باشید
کارفرما ملزم به پرداخت مبلغ مذکور است
خیر
خیر
باسلام بله

برچسب‌ها: عدم پرداخت سه درصد بیمه بیکاری
سه درصد بیمه بیکاری
بیمه بیکاری
کارگر
کارفرما
تعهدات در مبایعه نامه

پرسش: در مبایعه نامه نوشته شده : (( فروشنده متعهد میشود هیچگونه حق مالکیتی نسبت به ملک مورد معامله ندارد)). حال اگر مثلا به علت خیار اشتراط یا صفت یا غبن و امثالهم حق فسخ پیدا کند با توجه به دادن تعهد که هیچگونه حق مالکیت نسبت به ملک ندارد و حق مالکیت خود را نسبت به ملک مورد معامله با تعهدی که داده اسقاط کرده ایا میتواند ملک را بعدفسخ پس بگیرد و دوباره مالک شود؟ چون در عمل فسخ ثمن و بیع باید باز بگردن. اگر میتواند پس تکلیف تعهدش چه میشود؟ چون متعهد شده هیچگونه حق مالکیتی نخواهد داشت و اسقاط حق مالکیت کرده .مالکیت مجددش بعد فسخ بر خلاف تعهدش به نداشتن هیچگونه حق مالکیت هست و تناقض کامل ایجاد میشود.

پاسخ‌ها:
این گونه نگارش شرط اشتباه است و اثری بر آن نیست
بر اساس کدام ماده قانون این شرط اشتباه هست ?اسقاط حق مالکیت در موضوع مشخص که در تمام متون حقوقی هست !!
با سلام زمانی که قراردادی انجام می‌شودبیع صورت می‌گیرد مالکیت منتقل می‌شود اما اگر شروطی لحاظ شود که مالکیت را به کل از بین ببرد این باطل است
سلام بله می تواند ولی طبق قانون برای فسخ قرارداد شرایط خاصی لازم است در صورت صدور حکم قطعی مبنی فسخ قرارداد ، باید مورد ‌معامله به فروشنده مسترد گردد و فروشنده هم باید ثمن معامله را به خریدار برگرداند
باسلام کاربر گرامی موضوعات چنینی دارای حساسیت فراوانی است که به آن سبب نیازمند برسی اوراق و مستندات و مدارک و نیز گفت و گوی متقابل می باشد لذا در صورتیکه تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید تا موارد لازم عرض شود .
سلام کاربر محترم مسائل ایم چنینی به قدری مهم است که طرح سوال آن و گرفتن جواب کوتاه بدون بررسی دقیق کمکی بخ شما نخواهد کرد
اینرشرطزباطل است و در صورت فسخ اثری ندارد
این شرط خلاف مقتضیات عقد است
درود، اگر به هر یک از دلایل قانونی معامله فسخ شود، مبیع ‌‌و ثمن به وضعیت اولیه خود بازمیگردند.
در صورتی که خیار مدت‌دار باشد اثر دارد و قید لفظ جمله فوق اثری در فسخ نخواهد داشت
شرط شما باطل است و اثری ندارد
شرط باطل است
سلام اون تعهد نسبت به فسخ دوتا موضوع مجزا هستند منظور از اینکه ادعا مالکیت نکنه یعنی ادعای غیرقانونی مالکیت نه قانونی درحالی که فسخ یعنی ادعای قانونی مالکیت
با سلام نیاز به بررسی دقیق تر میابعه نامه می باشد. به نظر می رسد با درج خیار اشتراط به عنوان آخرین اراده طرفین، آثاری بر جمله نخست مترتب نباشد.
با سلام با وجود این شرط نیز امکان فسخ قرارداد وجود دارد.
شرط خلاف مقتضیات عقد اثری ندارد
سلام این شرط به معنای این بوده که بعد از معامله هیچ ادعایی نسبت به ملک بعنوان مالک نداشته باشد ولی با فسخ قرارداد تمامی تعهدات از بین میرود

برچسب‌ها: تعهدات فروشنده در مبایعه نامه
تعهدات در مبایعه نامه
مبایعه نامه
اشتباه قاضی بدوی و رای ابرام به اشتباه دیوان

پرسش: باسلام وعرض ادب خدمت وکلامتخصص دادراه. اینجانب بعد ازرای بدوی به بطلان قرارداد به علت رهن بانک ملک خریداری شده توسط بنده وبابت قسمتی ازثمن معامله منافع زمینی به مبلغ تعیین شده بابت خرید ملک طرف مقابل دادم وبعد از ذکر موعد محضرازوکالت سرباز زده وباطرح شکایت که نماینده بانک با سفارشی که شده بودعدم تنفیض وحق وگذاری نداشته رامطرح کردن وبابت زمین که بابت بخشی ازثمن ادعا وقفیت کردن درنهایت به دیوان فرجام خواهی کردم دیوان رای رانقض وبرای تحقیقات بیشترواینکه ازبنده سوال شود پول بانک اگرحاضربه پرادخت باشم وشهودازاطلاع داشتن طرف برامنافع واگذارشدکه وقفی بود واستعلام ازاوقاف متاسفانه با3موردنقص دیوان شعبه بدوی دوباره بدون سوال ازبنده بابت حاضرم فک رهن کنم واستعلام اشتباه از اوقاف وشهودبرااطلاع ازوقفیت دوباره رای اول خودراصادره کرده وبافرجام خواهی دوباره همان شعبه بدون توجه به عدم انجام دستورات نقض خود دیوان همان شعبه رای را ابرام کردند. باتشکرممنونم راهنمای کنیدچی کار میتونم بکنم ماده 477 یا موارد دیگر

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به فک رهن به طرفیت فروشنده بده بعد که قطعی شد و اجرا شد اون وقت برو سر وقت الزام به تنظیم سند رسمی
الزام فک رهن هم دادم نتیجه کارراخلاصه گفتم. کلامنظورم این بود3تانقص دیوان دررای اول گرفته وازشعبه خواست این 3نقص انجام بده که 1.اینکه ازمن سوال شودپول بانک حاظرم پرداخت کنم باین کارفک رهن مبشه که اصلاشعبه یکبارهم ازمن سوال نکرده ودررای دوم نوشته چون من چندبارخواستم بادستورقاضی پرداخت کنم که اونم دررای اول بودکه نقص شددررای دوم نوشته من بااونکه خودچندبارخواستم تواین چندسال پرداخت نکردم وبااستعلام اشتباه که اراوقافگرفته واوقاف درجواب نامش نوشته که این پلاک اشتباه بازم اخرشعبه بدوی کارخودشو کردودیوان همان شعبه بدون اینکه توجه کنه وحتی خودم حضوری شعبه دیوان رفتم وتوضیح دادم بازم ابرام کردچهکاری میشه کردنتیجه داشته باشه ممنونم
نیازبه بررسی مدارک و مذاکره میباشد
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
سلام جهت ارایه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است
اگرملک وقف باشد بی‌فایده است

برچسب‌ها: ابرام رای
ماده 477
استعلام سپاه

پرسش: سلام از من در 16 سالگی به دلیل جعل اسناد بازجویی گرفتن و اسمم توی پرونده دسته جمعی هست و هنوز برای اخطار یا چیزی نیومده توی استعلام سپاه ممکنه باعث رد من بشود ؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر شما جایی اعلام نماید متوجه نمی شوند از طرفی صرف شکایت مشکلی پیش نمیاد
سو سابقه نداره اما ممکنه گزینش گیر بده اگر پرونده باز ببینه از تو
با سلام اگر محکوم نشده باشید انشالله مشکلی پیش نخواهد آمد
باسلام محتمل است
سلام بله احتمال دارد
درود، بستگی به این دارد که جرمی مرتکب شده اید یا خیر، اگر صرفا به عنوان مطلع بوده اید مشکلی ندارد
خیر تا وقتی حکم قطعی صادر نشده مشکلی نیست
بلی محتملاست
هر احتمالی ممکن است مگر برائت شما نسبت به جعل
ممکن است
احتمال دارد

برچسب‌ها: استعلام سوء پیشینه برای استخدام
استخدام سپاه
سوء پیشینه در استخدام
استخدام
سوء پیشینه
از کار افتادگی به دلیل آسیب دیدگی در سربازی

پرسش: سلام من درسال 92 درخدمت سربازی از تخت افتادم که دوتا از مهره های کمرم مشکل پیدا کرد که معافم کردم الان دارد اذیتم میکند میتونم کاری انجام بدهم از کار افتاده جانبازی بزنند و راهی هست ؟راهنماییم کنید لطفان

پاسخ‌ها:
با سلام جانبازی تعلق نمی گیرد. برای کارافتادگی و غرامت می توانید موضوع را پیگیری کنید.
با سلام می‌بایست درخواست بدهید تا بررسی شود اصولاً غرامت در نظر می‌گیرند ولی باز از ارگان مربوطه پیگیری نمایید
جانبازی حین حضور در جنگ یا منطقه عملیاتی معنا دارد
باسلام جانبازی خیر نهایتا برای غرامت میتوانید اقدام کنید
سلام خیر تعریف جانبازی مشمول از تخت افتادن نمی‌شود!
جانبازی که خیر ولی امکان اخذ غرامت هست
خیر جانبازی از تخت افتادن نداریم
سلام خیر
شکایت متصور نیست و موضوع مشمول مرور زمان شده
تعلق نمی گیرد
جانبازی منتفی است غرامات ممکن است
سلام جانبازی خیر ولی می توانید درخواست غرامت را مطرح نمایید

برچسب‌ها: از کار افتادگی به دلیل آسیب دیدگی در سربازی
از کار افتادگی
سربازی
معافیت در صورت فرار از خدمت

پرسش: سلام خسته نباشید.من سال93اعزام به خدمت شدم وآخرهای سال95فرار کردم والان متاهل هستم میخواستم بدونم شدنی معاف بشم یااین که مراحل قانونیش چی هست برای گرفتن پایان خدمت؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام از نظام وظیفه موضوع را پیگیری کنید
با سلام خیر می‌بایست ابتدا تعیین تکلیف شوید
باسلام از طریق نظام وظیفه میتوانید موضوع را پیگیری کنید
صرفا اگر شرایط معافیت پزشکی را داشته باشید به شما اعطا خواهد شد
خیر معافیت تحت شرایط خاص امکان دارد
خیر
موضوع را از طریق ارگان مربوطه پیگیری فرمایید
از طریق نظام وظیفه پیگیری کنید
از طریق نظام وظیفه پیگیری کنید
باسلام ودرود شما معاف نمی‌شوید فقط کسر خدمت دارید سریعا خود را به یگان یا دادگاه نظامی معرفی کنید و کمکتان میکنند میتوانید مشاوره تلفنی داشته باشید
سوال خارج از تخصص است
اگر متاهل هستید خدمت شما کسر می‌شود و معافیت برای اشخاصی است که بالای سه فرزند داشته باشند

برچسب‌ها: معافیت سرباز فراری
معافیت سربازی
سربازی
فحاشی

پرسش: الان یک نفر بدون هیچ دلیلی گفت فیلترت میکنم فیلتر کرد به من هم فحش داد چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
قابل شکایت و پیگیری است اقدام گردد
با سلام اگر می شناسید و مدارک کافی دارید می توانید با عنوان توهین شکایت کنید.
با سلام و طریقه دفتر خدمات قضایی شکایت نمایید
نیاز به توضیح بیشتری از جانب شماست
سلام شکوائیه توهین مطرح نمایید
باسلام خیر توهین است
میتونید شکایت کیفری مطرح کنید مبنی بر توهین در بدترین حالت به جزای نقدی بین 12 تا 20 میلیون تومان محکوم خواهد شد به نفع دولت چیزی از این جریمه نقدی به شما پرداخت نخواهد شد
درود، میتوانید شکایت کیفری توهین مطرح کنید
در دفتر خدمات قضایی بابت توهین شکایت نمایید
شکلیت کنید
از طریق دادسرای عمومی و انقلاب شکایت کنید
شکایت کنید
قابل شکایت است
سلام درصورت شاهد یا پیامک شکایت کنید
باسلام اگرشخص رامیشناسیدبه دفاترالکترونیک خدمات قضایی مراجعه وشکایت کیفری تنظیم نمایید
سوال خارج از تخصص است

برچسب‌ها: فحاشی