rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
بازگشت به کار

پرسش: م بنده 12سال درنیروی انتظامی خدمت کردم درسال99با15نفرخانم ارتباط پیامکی داشتم که هیچ کونه شکایتی یادادگاهی نرفتم 1402حفاظت پیامک هارودرآورده واخراجم کردن توحکم گفتن با15نفرخانم عمداشوهردارارتباط داشته و4نفرفعال .داردو3ماه قابل اعتراض دردیوان رودارم آیاامکان بازگشت به کاررو دارم؟

پاسخ‌ها:
اعتراض کنید
سلام اعتراض کنید بررسی میکنند
باسلام نتيجه قابل پیش‌بینی نیست
اگر اینطور نبوده اعتراض و پیگیری کنید.
در صورت اعتراض از سوی شما، تشخیص قضات دیوان ملاک عمل است

برچسب‌ها: بازگشت به کار
دیه ارش 3درصد چقدر میشه

پرسش: سلام من داخل چشم ام در حادثه تصادف قرمز شده بو پزشک قانونی 3درصد دیه ارش برام نوشته چقدر میشه به محاسبه 1403

پاسخ‌ها:
سلام.نرخ دیه کامل انسان در سال 1403، در ماه های غیر حرام یا عادی ، یک میلیارد و دویست میلیون تومان و در ماه های حرام ، معادل 1 میلیارد و 600 میلیون تومان می باشد.سه درصد میشه 360میلیون تومان
سلام 360 میلیون
باسلام 36 میلیون
36 میلیون تومان.
بر اساس نرخ 1403، 36 میلیون تومان در ماه‌های عادی و در ماه‌های حرام یک سوم اضافه می‌شود

برچسب‌ها: دیه
ارش
آیا مطالبه خسارات تاخیر تادیه مدت دارد

پرسش: سلام و ارادت . دارنده چک علاوه بر وصول اصل مبلغ چک ضمانت تا چه زمانی (چند سال ) می تواند خسارات تاخیر تادیه را مطالبه کند و آیا به چک ضمانتی که خود چند برابر اصل بدهی است نیز خسارات تاخیر تادیه تعلق می گیرد .

پاسخ‌ها:
سلام از تاریخ چک تا زمان وصول وجه چک میتواند خسارت تاخیر تادیه بگیرد

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه چک
خسارت تاخیر تادیه
چک
خسارت
تفاوت نوع صلح نامه

پرسش: با سلام. زمینی سند رسمی ندارد و مبایعه نامه دستی خریدو فروش شده. جهت واگذاری با صلح نامه رسمی در دفاتر اسنادرسمی نیاز به سند رسمی هست . گفتند میشود چون سند رسمی ندارد به جای صلح نامه , صلح حقوق زمین انجام دهید که صلح حقوق زمین اگر سند هم نداشته باشد قابل تنظیم در دفاتر اسناد رسمی هست. سوال اینجانب این هست اگر صلح نامه بدون سند رسمی نمیشود در دفاتر اسناد ثبت شود پس چطور صلح حقوق زمین بدون سند رسمی قابل ثبت در دفاتر رسمی هست ?چه تفاوتی بین صلح نامه و صلح حقوق هست که اولی جهت ثبت رسمی در دفاتر اسناد , سند رسمی نیاز دارد اما دومی جهت ثبت رسمی در دفاتر اسناد نیازی به سند رسمی ملک ندارد ? مگر هر دو صلح نیستن ?

پاسخ‌ها:
صلح حقوقی چیست ؟!
نمیشه
مطابق ماده 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک صلح اسناد عادی قابل قبول در ادارات و محاکم نیست
درود به نظر صلح حقوق معمولاً شامل صلح امتیازهای زمین مثل آب و گاز تلفن و سایر امتیازهایی که قانوناً حق انتقال آنها وجود دارد می‌باشد
با دفاتر اسناد رسمی مشورت کنید
نیاز به بررسی دارد
سلام دو موضوع متفاوت است
به نظر میرسد صلح حقوقی صلح حقوق مرتبط با زمین است و مالکیت خود زمین را شامل نمیشود.
با سلام خیر امکان ندارد
صلح حقوق یعنی چه ؟یعنی صلح آب و گاز و...؟
سلام دو موضوع متفاوت از هم هستند
روابط نامشروع

پرسش: سلام وقتتون بخیر. من تقریبا 11 ماه پیش متوجه خیانت همسرم با دوستم شدم که کلی مدرک که شامل SMS ها و سکس چت هاییه که ثابت می کنه اینها با هم در ارتباط بودن رو دارم. الان به خاطر شرایط بدی که توش هستم تصمیم گرفتم که ازشون شکایت روابط نامشروع کنم. موقعی که متوجه این موضوع شدم اوایل فروردین 1402 سال گذشته بود. اما آخرین پیامی که ازشون دارم مال 8 اردیبهشت 1402 بود. شنیدم که تا یکسال فرصت دارم تا شکایت کنم. حالا این یکسال نسبت به کدوم تاریخ محاسبه می شه؟ از زمانی که موضوع رو فهمیدم(اوایل فروردین) یا تاریخی که آخرین پیامو ازشون دارم و می دونم تا اون تاریخ با هم ارتباط داشتن( 8 اردیبهشت) ؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام از تاریخ آخرین اقدام مجرمانه که داشتن
با پیامک به نتیجه نمی رسی فقط آبروی خود را می بری
بالای 300 صفحه از SMSهاشون عکس دارم به اضافه اقرار صوتی همسرم که اعتراف کرده بود و ازم خواسته بود که اقدامی نکنم. توی پیام هاشون هم به رابطشون و به خونه رفتن و باهم بیرون رفتنشون اعتراف می کردن و رابطه داشتنشون واضحه. اون خانوم هم مرتب شوهرم رو به ادامه ارتباط مجبور و تهدید می کرد. با وجود این توضیحات باز هم نمی تونم ثابت کنم؟
پاسخ داده شده است
ملاک 8 اردیبهشت 1402 است می‌توانید شکایت کنید
درود در موضوعات منافی عفت و نامشروع بهتر از قبل است هرگونه طرح شکایت حضوراً با وکیل مشورت کنید و دلایل و مستندات خود را کاملاً بررسی و حلاجی کنید در صورت عدم موفقیت یا اینکه دلایل کافی نباشد ممکن است همسر شما اعاده حیثیت کند
حق شکایت ندارید و اثبات نمیشود
شما تاریخ اطلاع از وقوع جرم را اردیبهشت اعلام کنید
سلام وقت بخیر تا 8 اردیبهشت مهلت شکایت دارید ولی اثبات چنین جرمی ضرفا با پیامک مشکل است.
از تاریخی که متوجه شدید محاسبه ممیشود.
میتوانید شکایت کنید
از تاریخ آخرین اقدام
درود بر شما؛ می توانید زمان اطلاع را 8 اردبیهشت اعلام کنید . موفق باشید.
باسلام الان هم می‌توانید شکایت کنید مشهد هستید درخدمتم 09155077604
سلام اعلام نمایید که شما به تازگی متوجه خیانت همسرتان شده اید امکان اقامه و اثبات شکوائیه رابطه نامشروع وجود خواهد داشت و ...
حتما با حضور وکیل اقدام کنید.
زمان وقوع جرم را اردیبهشت ماه اعلام کنید
یکسال از تاریخ اطلاع از وقوع جرم
با سلام از تاریخ اطلاع ملاک است
باسلام صرفا باپیامک بسیار سخت است _
شکایت کنیذ

برچسب‌ها: رابطه نامشروع
تجاوز مقعدی

پرسش: سلام من چند روز پیش با یه اقایی دوست شدم بعد با ایشون بیرون رفتم منو به یه جای خلوت برد و با وجود اینکه پریود بودم با زور و اجبار با من رابطه مقعدی برقرار کرد و حتی فیلم هم گرفت ایا میتونم شکایت کنم؟حکمش چیه؟?

پاسخ‌ها:
سلام رابطه دوستی شما اماره ای بر رضایت شما بر رابطه جنسی بوده و اثبات تجاوز سخت هست

برچسب‌ها: شکایت تجاوز جنسی
تجاوز جنسی
تجاوز مقعدی
تهیه فیلم از تجاوز جنسی
تجاوز
ملک

پرسش: با سلام اگر ملکی در سال‌های 87-88 به همسر خود واگذار کرده باشیم با نوشتن سند دستی وحضور شاهدین امضای آنها ودریافت وام مسکن بنام همسر(ملک بهش واگذار شده)وساخت خانه بوده وعلاوه بر ملک ذکر شده وام هم به اسم ایشون بوده و توسعه شده تکلیف ملک ومالکیت آن چگونه هست؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر ادعای مالکیت دارید باید دادخواست اثبات مالکیت مطرح کنید
توضیح زیاد دارد از طریق مشاوره تلفنی دادراه با من تماس بگیرید
به همان نحو که نوشته شده عمل میشود
بستگی به نوع نوشته شما و عقدیست که به امضاء طرفین رسانیده‌اید؟ ملک را با چه عنوانی به ایشان واگذار کرده‌اید؟ پاسختان در سوالتان است
درود تا زمانی که سند رسمی به نام همسر شما باشد ایشان به عنوان مالک شناخته می‌شود در صورتی که ادعای مالکیت نسبت به این ملک دارید و قولنامه و قرارداد دارید باید از طریق دادگاه اقدام نمایید
به نام ایشان است
نیاز به مشاوره دارید
سلام جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات موضوع انتقال خانه است باید نوع عقد موجد انتقال ملک در قرارداد مشخص گردد بیع ، صلح ، هبه معوض ، هبه بلاعوض و سپس اقدام قانونی مناسب انجام بدهید
در چه خصوص تکلیف ملک و مالکیت چیست؟ آیا دعوایی مطرح شده؟ سوال شما دقیقا در چه موردی است.
با سلام باید اسناد و مدارک بررسی شود
باسلام نیاز به بررسی میباشد تماس بگیرید_اگر مالکیت میخاهید باید اثبات مالکیت بزنید
ایشان مالک است
مبایعه نامه

پرسش: زمینی را در مشاور املاک خریداری کردم مشاور املاک کپی قولنامه قبلی زمین را به من داد و گفت چون کد رهگیری داری احتیاجی به اصل قولنامه قبلی نداری آیا برا گرفتن سند و مراحل دیگه به مشکلی بر نمیخورم؟؟لطفا بگویید آیا بنگاه می تواند سو استفاده کند و کد رهگیری دیگری به نام دیگران برای زمین من بگیرد

پاسخ‌ها:
سلام کد رهگیری قابل ابطال هست و امکان سو استفاده میرود
به مشکل بر می خورید ممکنه
هر چیزی محتمل است
حتماً قولنامه‌ات را مطابق قانون از مشاور املاک تحویل بگیرید و در صورتی که امتناع نمود از طریق رئیس صنف بنگاهداران موضوع را پیگیری فرمایید
درود این مورد از موارد تخلف بنگاه می‌باشد و حتماً باید اصل اسناد قبلی را به شما تحویل دهد فوراً و سریع پیگیر باشید
چرا اصل را بگیرید
سلام بله مشکل ایجاد خواهد شد حتما اصل تمام مبایعه‌نامه های قبلی لازم است باید اصل مبایعه‌نامه قبلی را اخذ نمایید و
در هر معامله ملکی حتما مبایعه نامه های قبلی را دریافت کنید
امکان سو استفاده از کد رهگیری وجود دارد
با سلام اگر مالک سند جهت انتقال همکاری نکند ممکن است مشکل ايجاد شود
باسلام بله مشکل سازاست
احتمال دارد
ممکن است مشکل ایجاد شود
رابطه‌ی نامشخص

پرسش: سلام وقت بخیر مدتی هست که با یکم مرد متاهل وارد رابطه شدم به هم علاقه مند شدیم شرایط طلاق گرفتن رو نداره ایا امکانش هست که صیغه بشم ؟ اگه صیغه بشم بهتره؟ نمیخوام مشکلی ایجاد بشه براش

پاسخ‌ها:
سلام اگر رابطه نامشروع داشته باشید و همسر ایشان مدوجه شود مجازات میشوید
تهدید به آتش زدن منزل و تهدید با چاقو و فحاشی

پرسش: با درود و و عرض ادب شما بزرگواران وکلای با خدا پسرم دومم چند ساله که هرز چند گاهی توی منزل پدر و مادر و دو برادر و یک خواهرشو تهدید به آتش زدن منزل نموده و با چاقو تهدید به زدن رگ دست و فحاشی به پدر و مادر بیمار و دیگر اعضای خانواده مینماید شغل خاصی ندارد دائمادرحال اخاذی وآسیب زدن وسایل منزل خواهشمندم راهنمایی بفرمایید چه کار کنم از راهنمایی حضرتعالی کمال امتنان را دارم

پاسخ‌ها:
سلام بابت هر اقدامش میتوانید شکایت کنید
ریجستری گوشی

پرسش: سلام من یک ماه پیش یک گوشی ایفون11خریدم و فروشنده گفت تا یک ماه ریجستری گوشی رو میزنم نمیذارم قطع بشه ولی امروز وقتی زنگ زدم گفت نه تا وقتی که 2تا چکی که دادی پاس نشه ریجستری رو به نامت نمیزنم به نام خودم میزنم منم همه چک هارپ به نامش ثبت کردم الان میتونم از طرق قضایی اقدام کنم و ریجستری رو به نامم بزنه؟

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست الزام به ایفای تعهد
شراکت 3 نفر

پرسش: سلام و عرض ادب بند بابایی هستم 7 سال پیش با 2 نفر یک کارگاه خدمات لیزر و سی ان سی باز کردیم. چند عدد دستگاه را 3 نفری خریداری کردیم و بنده اپراتور دستگاه‌ها شدم و شروع به کار کردیم در اول کار بنا بود که هر 3 نفر به صورت فعال حضور داشته باشند و کار کنند ولی فقط من شروع به کار و اجرائیات شدم و شخص دوم خودش جایی دیگر مغازه داشت و آنجا مشغول کار بود و شخص سوم به صورت پاره وقت 50 درصد حضور داشت و کار اجرایی زیادی انجام نمی‌داد. در این چند سال بنده و شخص پاره وقت حقوق بر می‌داشتیم از موجودی دفتر با اختلاف کم بخاطر کار بیشتر من و حضور کمتر شخص پاره‌وقت و هر پایان هر سال مبلغی به عنوان برداشت سالیانه بین 3 نفر تقسیم میشد. بنده و شخص پاره وقت طی این حد سال مبلغی مازاد بر حقوق برداشت کرده‌ایم مثلا 400 میلیون تومان. حالا بعد از گذشت این چند سال شخص دوم که اصلا حضور فیزیکی نداشته و اصلا در جریان کارهای اجرایی نبوده و فقط مبلغ سالیانه را دریافت میکرده ادعای برداشت مازاد مساوی را دارد و طلب 400 میلیون برداشت بنده و شخص پاره وقت را می‌کند آیا با توجه به عدم حضور این شخص در این شراکت و با توجه به این که فقط در خرید دستگاه ها شریک بوده می‌تواند ادعای برداشت مساوی از سرمایه دفتر را بکند در حالی که هیچ توافق اولیه نشده برای برداشت سود. ممنون میشم اگر لطف بفرمایید و قاعده این کار را توضیح بفرمایید و اینکه آیا سود شریک فعال و شریک سرمایه گذار و شریک پاره وقت یکی میباشد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام بستگی بتوافقات بینتان دارد
تعهد به حراست

پرسش: سلام چند روز پیش برای اینکه تو کار حراست دخالت کردم که چرا گیر الکی دادن از من تعهد گرفتن و مشخصات اون خانم هم داخل تعهد من هست ولی از اون خانم تعهدی نگرفتن کلا . برای آزمون مرکز و کانون وکلا ممکن به مشکل بخورم؟

پاسخ‌ها:
خیر
گذشت زمان تصادف و طرح شکایت برای مطالبه خسارت

پرسش: باسلام .ماشین من بیمه بدنه است .پسرم دنده عقب گرفته بدون اینکه متوجه شود به ماشین دیگر برخورد نموده .حالا طرف که ماشین او صدمه دیده به محاکم قضایی رفته وطرح شکایت مطرح نموده وادعای خسارت کرده است .آیا بنده با گذشت زمان یکماه از زمان برخورد ازبیمه بدنه استفاده نمایم ؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر محکوم شوید بله
شراکت 3 نفر

پرسش: سلام و عرض ادب بند بابایی هستم 7 سال پیش با 2 نفر یک کارگاه خدمات لیزر و سی ان سی باز کردیم. چند عدد دستگاه را 3 نفری خریداری کردیم و بنده اپراتور دستگاه‌ها شدم و شروع به کار کردیم در اول کار بنا بود که هر 3 نفر به صورت فعال حضور داشته باشند و کار کنند ولی فقط من شروع به کار و اجرائیات شدم و شخص دوم خودش جایی دیگر مغازه داشت و آنجا مشغول کار بود و شخص سوم به صورت پاره وقت 50 درصد حضور داشت و کار اجرایی زیادی انجام نمی‌داد. در این چند سال بنده و شخص پاره وقت حقوق بر می‌داشتیم از موجودی دفتر با اختلاف کم بخاطر کار بیشتر من و حضور کمتر شخص پاره‌وقت و هر پایان هر سال مبلغی به عنوان برداشت سالیانه بین 3 نفر تقسیم میشد. بنده و شخص پاره وقت طی این حد سال مبلغی مازاد بر حقوق برداشت کرده‌ایم مثلا 400 میلیون تومان. حالا بعد از گذشت این چند سال شخص دوم که اصلا حضور فیزیکی نداشته و اصلا در جریان کارهای اجرایی نبوده و فقط مبلغ سالیانه را دریافت میکرده ادعای برداشت مازاد مساوی را دارد و طلب 400 میلیون برداشت بنده و شخص پاره وقت را می‌کند آیا با توجه به عدم حضور این شخص در این شراکت و با توجه به این که فقط در خرید دستگاه ها شریک بوده می‌تواند ادعای برداشت مساوی از سرمایه دفتر را بکند در حالی که هیچ توافق اولیه نشده برای برداشت سود. ممنون میشم اگر لطف بفرمایید و قاعده این کار را توضیح بفرمایید و اینکه آیا سود شریک فعال و شریک سرمایه گذار و شریک پاره وقت یکی میباشد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
موضوع شما مشمول عقد شرکت قانون مدنی بوده و شرایط فی مابین این شراکتنامه و میزان تعهدات و نحوه تقسیم در آن می‌بایست محرز باشد. درصورتیکه که در خصوص نحوه تقسیم توافقی یا متنی نباشد اصل بر تساوی سهم است
سلام سابقا توضیح دادم به تساوی
باسلام اجرت شما باید محاسبه و بقیه تقسیم شود
موتور تعویض غیر قانونی ولی گفته نشده

پرسش: سلام من حدود سه ماه پیش ماشین گرفتم پژو 405 و صاحب ماشین ک دوستی با هم داشتیم بهم گفت ک هیچ مشکل تعویض پلاک ندارد و منم ی تعهد محضری 3ماه ازش گرفتم برای تعویض پلاک بعد بردم تعویض پلاک و گفتم رنگ ماشین رنگ داخل سند نیست و شماره موتور کوبیده شده و من زنگ زدم ب صاحب قبلی ماشین و قبول کردم خسارت تعویض بلوکه و جریمه و... رو بدن و من براشون صبر کردم و مهلت وکالت تمام شد و زنگ زدم بهشون دوباره برام وکالت زدم دوماه و برام ده میلیون زدن ک کارتی ماشین بکنم و عید شد و گفت بعد عید الان بهشون زنگ زدم میگن هیچ پولی بهتون نمیدم و من ماشین و ازشون. 130 گرفتم و حدود 30 میلیون تومن هم خودم روی ماشین خرج کردم و الان میگن همون 130 بیار بر خودم من الان چ شکایت برای گرفتن خسارتم میتونم انجام بدم

پاسخ‌ها:
دادخواست مطالبه وجه
کاربر گرامی برای طرح دادخواسا صحیح نیاز به گفتگو با مشاور و بررسی مدارک است
شکایت کنید تا رسیدگی و کارشناسی شود
به طرفیت فروشنده طرح دعوای فسخ به استناد خیار تدلیس مطرح نمایید
اسناد و مدارک را باید کامل و دقیق بررسی کنیم و سپس اظهارنظر مناسب ارائه اهیم
باسلام کاربر گرامی موضوعات چنینی دارای حساسیت فراوانی است که به آن سبب نیازمند برسی اوراق و مستندات و مدارک و نیز گفت و گوی متقابل می باشد لذا در صورتیکه تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید تا موارد لازم عرض شود .
سوال خارج از تخصص است
با درود پرسشگر ارجمند دادخواست تخصصی تنظیم گردد و
سلام . باید دادخواست بدهید. اما با مشورت وکیل
سلام در ابتدا میزان خسارت بایستی توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین گردد و سپس بر مبنای آن، طرح دعوی مطالبه خسارت نمائید.
سللم باید دادخواست دهید
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد
پارکینگ مشاع آپارتمان

پرسش: سلام وقت عالی بخیر بلوک ما دارای 5 واحد است که پارکینگ در سند به عنوان مشاع ذکر شده است، پارکینگ منزل به نحوی است که دو خودرو زیر سقف قرار میگیرند و سه خودرو در حیاط (غیر مسقف)، لازم به ذکر است که دو واحد از 5 واحد متعلق به یک مالک است (در یک واحد خودش نشسته و یک واحد را به مستاجر بدون خودرو اجاره داده) در حال حاضر ایشان مدیر ساختمان شده و نحوه پارک خودرو را برنامه ریزی کرده و مدعی است که چون صاحب دو واحد است یکماه زیر سقف یک پارک میکند و ماه بعد زیر سقف 2 (به جای واحد شماره دوم)آیا این تقسیم بندی درست است یا قابل اعتراض است ؟ چون همه واحدها در سال حدودا 4مرتبه زیر سقف هستند ولی ایشان با یک خودرو 8 ماه زیر سقف است..

پاسخ‌ها:
پاسخ دادم
.
بلی قابل بررسی و اعتراض است
در صورتی که مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها به مدیریت ساختمان انتخاب شده باشد تصمیم ایشان لازم الاجراست مگر خلاف قانون باشد
قبلا پاسخ داده شده است
با درود پرسشگر ارجمند تصمیم وی طی تشریفات قانونی باشد لازم الاجراست
باسلام کاربر گرامی موضوعات چنینی دارای حساسیت فراوانی است که به آن سبب نیازمند برسی اوراق و مستندات و مدارک و نیز گفت و گوی متقابل می باشد لذا در صورتیکه تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید تا موارد لازم عرض شود .
جهت پاسخ نیاز به بررسی مدارک و مطالعه پرونده است
درود بر شما؛ در فرض سوال خیر موفق باشید.
سلام این مسأله بستگی به توافق ساکنین مجتمع مسکونی دارد لیکن با این وجود با عنایت به اینکه مدیر ساختمان، مالک 2 واحد از 5 واحد است به نظر می‌رسد که تصمیم أخذ شده صحیح است.
این موارد به توافق مالکین ساختمان بستگی دارد
سلام اگر مالک دو پارکینگ. می باشد به میزان سهمش حق استفاده دارد
سلام خیر ولی اگر همه پذیرفته باشند قابل اجراست
پارکینگ مشاع آپارتمان

پرسش: سلام وقت عالی بخیر بلوک ما دارای 5 واحد است که پارکینگ در سند به عنوان مشاع ذکر شده است، پارکینگ منزل به نحوی است که دو خودرو زیر سقف قرار میگیرند و سه خودرو در حیاط (غیر مسقف)، لازم به ذکر است که دو واحد از 5 واحد متعلق به یک مالک است (در یک واحد خودش نشسته و یک واحد را به مستاجر بدون خودرو اجاره داده) در حال حاضر ایشان مدیر ساختمان شده و نحوه پارک خودرو را برنامه ریزی کرده و مدعی است که چون صاحب دو واحد است یکماه زیر سقف یک پارک میکند و ماه بعد زیر سقف 2 (به جای واحد شماره دوم)آیا این تقسیم بندی درست است یا قابل اعتراض است ؟ چون همه واحدها در سال حدودا 4مرتبه زیر سقف هستند ولی ایشان با یک خودرو 8 ماه زیر سقف است..

پاسخ‌ها:
درست گفته
اصولا این مسایل توافقی است ولی اگر ایشان دو برابر دیگران سهم دارد بله
فعلا مدیر هستند و اگر بحث بارندگی هست تمهیدان دیگری باید اتخاذ شود مثل سقف کاذب روی حیاط
پاسخ داده شده است
.
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه همانگونه که مستحضر هستید رویه قضایی در کشور ما معمولا زمان‌بر است و مسائل اینچنینی بهتر است که هر چه بهتر و بصورت مسالمت آمیز حل و فصل شودد. چرا که نه تنها مسائل آپارتمان نشینی بلکه سپردن موارد این چنینی به قانون نه اینکه کاری عبث باشد ولی پیچیدگی موضوع را دو چندان کرده و ممکن است راه برای توافق نی به کلی بسته شود
باسلام کاربر گرامی موضوعات چنینی دارای حساسیت فراوانی است که به آن سبب نیازمند برسی اوراق و مستندات و مدارک و نیز گفت و گوی متقابل می باشد لذا در صورتیکه تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید تا موارد لازم عرض شود .
شوراي حل اختلاف جلب نظر كارشناس رسمي بخواهيد
درود بر شما؛ تکراری است. موفق باشید.
سوال تکراری است
سلام این سؤال تکراری است و به این پرسش در گذشته پاسخ داده شده است‌‌.
سوالتان قبلا پاسخ داده شده
با سلام باید بر اساس سند و توافق عمل شود
پاسخ دادم
سوال درباره کارت بانکی

پرسش: باسلام کارت عابر تجارت با گوشی تراکنش خواستم بزنم عمل نمیکنه میگه حساب متصل به کارت نامعتبر است دسترسی به بانک هم ندارم لطفاً راهنمایی کنید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
سلام ..این مورد شما حقوقی نیست که وکیل پاسخ دهد
سلام دوست عزیز پرسشتان غیر حقوقیست و برای دریافت پاسخ مطمئن تر از ارگان مربوطه پیگیری کنید
باسلام باید از طریق بانک پیگیری کنید
از طریق بانک مربوطه پیگیری کنید
در مورد حق ابه

پرسش: من باغ دارم به متراژ 2000 متر برای ابیاری باغ از رودخانه فصلی استفاده می کردم الان باتوجه به خشک سالی اب رود خانه تابستان اب اش کم میشه منم مجبور شدم ازپایین باغ ما چاه عمیق است دو ساعت اب بخرم امدن لوله کشی کنم اب ببرم باغ خودم ریش سفیدان ان چاه عمیق مانع شدن میگم موتور چاه ما به زور می افته شیب داره شیب کلا یه متر نمیشه فاصله لوله من تاموتور هم 80 متر نمیشه اما خودشان لوله گذاری کرداند تا سه کیلومتر مهندس کشاورزی اوردام میگه 80 متر لوله گذراری موتور به زور نمی افت چاره چیست اگه لوله گذاری هم نکنم درختان 20 ساله خشک میشه

پاسخ‌ها:
پاسخ دادم
نیاز به رضایت سایر مالکین هست
بیان شد.
کارشناسی لازم دارد
ایشان هیچ اجباری به دادن آب به شما ندارند مگر اخذ رضایتشان
باسلام نیازمند اخذ رضایت دیگر مالکان است
درود بر شما؛ نمی توانید اجبار به فروش کنید . موفق باشید.
چنانچه دارای حق آبه هستید از آن استفاده کنیددرصورت تمایل به پاسخ دقیق تر گزینه مربوطه را انتخاب نمایید
سلام وضعیت بوجود آمده بایستی مورد کارشناسیِ کارشناس رسمی دادگستری قرار گیرد تا بر اساس آن، طرح دعوی مربوطه بنمائید.
سلام جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی وضعیت اراضی تحت شرب چاه می باشد طبق قانون ، فروش سهم اب از چاه , به مالک زمینی که خارج از اراضی تحت شرب چاه اب است امکان ندارد اگر زمین شما جز اراضی تحت شرب چاه اب است امکان لوله گذاری وجود خواهد داشت و شما می توانید شکایت نمایید و ...
الزامی در این مورد وجود ندارد و باید توافق کنید
با سلام در هرصورت نیاز به توافق دارد
نیاز به رضایت تمامی ساکنین است
در مورد حق ابه

پرسش: من باغ دارم به متراژ 2000 متر برای ابیاری باغ از رودخانه فصلی استفاده می کردم الان باتوجه به خشک سالی اب رود خانه تابستان اب اش کم میشه منم مجبور شدم ازپایین باغ ما چاه عمیق است دو ساعت اب بخرم امدن لوله کشی کنم اب ببرم باغ خودم ریش سفیدان ان چاه عمیق مانع شدن میگم موتور چاه ما به زور می افته شیب داره شیب کلا یه متر نمیشه فاصله لوله من تاموتور هم 80 متر نمیشه اما خودشان لوله گذاری کرداند تا سه کیلومتر مهندس کشاورزی اوردام میگه 80 متر لوله گذراری موتور به زور نمی افت چاره چیست اگه لوله گذاری هم نکنم درختان 20 ساله خشک میشه

پاسخ‌ها:
چاه عمیق ملک خصوصیه می‌تونه نده شما باید از جهاد و امور آب کمک بگیرید
باید تمامی مالکان رضایت بدهند
اگر موتور چاه مشترکه باید رضایت تمام شرکا را بگیرید همچنین برای حق مجری یا همان لوله. ولی هر شریک به اندازه ساعت حق آبه اش حق تصرف دارد
کارشناسی لازم دارد
.
قبلا پاسخ داده ام
درود بر شما؛ تکرار شده است. موفق باشید.
طرح شکایت لازم
سلام پرسش تکرار شده است و در قدیم جوابگویی به عمل آمده است.
سلام طبق قانون ، فروش سهم اب از چاه ، به مالک زمینی که خارج از اراضی تحت شرب چاه است امکان ندارد اگر زمین شما ، جز اراضی تحت شرب چاه اب است امکان پیگیری قانونی وجود خواهد داشت و
سوال تکراری است
پاسخ دادم
نیازمند بررسی نظریه کارشناسی تامین دلیل است تا بر اساس آن بتوانید دادخواست مرتبط را ارائه دهید
پارک خودروی کوچه بن بست

پرسش: باسلام کوچه ما 4متری با 7همسایه هست که مستاجر یکی از انها همیشه ماشینش را کنار دیوار روبروی پارکینگ ما پارک میکند بطوری که من امکان خارج کردن خودرو از پارکینگ را ندارم و با وجود اخطارهای مکرر اعتنایی نمیکنند...چه راه حل قانونی برای جلوگیری از پارک افراد دیگر در دیوار روبروی پارکینگم میتونم انجام بدم..مثل گذاشتن موانع U شکل یا راه حل های دیگر و چه اقدام قانونی باید انجام دهم؟

پاسخ‌ها:
هرکدام راحترید
دادخواست رفع مزاحمت علیه مزاحم
شکایت کنید تا رسیدگی و کارشناسی شود
شماره می‌توانید مانع در معبر عمومی ایجاد نمایید نیز در صورتی که در حریم ملک شما پارک می‌کند می‌توانید رفع مزاحمت مطرح نمایید
باسلام بهتر است سازش کنید
سلام وقت بخیر شکایت رفع مزاحمت طرح کنید.
درود بر شما؛ می توانید با تامین دلیل شکایت کنید . موفق باشید.
سلام بهتر است این موضوع کدخدامنشانه فیصله پیدا نماید. برای گذاشتن مانع بایستی از طریق شهرداری وارد عمل شوید.
اگر مدارکی مثل شاهد و یا فیلم دارید میتوانید شکایت کنید و نتیجه بخش است
سلام اگر باعث مزاحمت شما است باید به پلیس 110 تماس بگیرید و صورتجلسه نمایید و شکایت نمایید
میتوانید درخواست رفع مزاحمت دهید
با سلام عکس بگیرید و شکایت مزاحمت مطرح کنید
سلام طرح دعوای مزاحمت
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است
وکالت بدون تاریخ

پرسش: سلام بنده از یکی از آشناها ماشین قسطی خریدم و تعویض پلاک کردم به نام خودم ولی چون اقساط هنوز مونده بود و من چک نداشتم برای ضمانت ، مجددا وکالت تعویض پلاک بدون تاریخ دادم به آشنامون ولی همه مدارک ماشین دست خودمه و فقط وکالت دست ایشونه. میخوام بدونم آیا بعد از تموم شدن اقساط لازمه ایشون بیاد دفتر خونه و وکالتی که بهش دادم رو باطل کنه یا نیازی نیست و من میتونم یک وکالت تعویض پلاک به کس دیگه بدم و ماشین رو بفروشم؟

پاسخ‌ها:
نامفهوم است
.
هردو راه محتمل است
وکیل مجاز است که وکالت‌نامه فوق را به شخص ثالث واگذار نماید
اگر صرفا موضوع وکالتنامه تعویض پلاک باشد خیر نیازی به این کار نیست
باسلام کاربر گرامی موضوعات چنینی دارای حساسیت فراوانی است که به آن سبب نیازمند برسی اوراق و مستندات و مدارک و نیز گفت و گوی متقابل می باشد لذا در صورتیکه تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید تا موارد لازم عرض شود .
سلام وقت بخیر نیازی به ابطال وکالتنامه نیست.
درود بر شما؛ قبل از اقدام وی می توانید بفروشید . موفق باشید.
سلام شما می‌توانید نسبت به اعطای وکالت مجدد اقدام نمائید و نیازی نیست در مورد وکالت قبلی، اقدامی بنمائید.
سلام اگر وکیل در وکالتنامه اختیار فروش مورد وکالت را داشته باشد می تواند خودرو را انتقال بدهد و
بله مالکیت مقدم بر تصرف است
اگر وکالت بلاعزل داده‌اید باید به همراه ایشان به دفترخانه مراجعه و ایشان را عزل کنید سپس به شخص دیگری وکالت تعویض پلاک بدهید و ماشین را بفروشید اگر وکالت بلاعزل نیست هر زمان می‌توانید ایشان را عزل کنید
سلام بستگی به متن وکالت نامه دارد و حسب اینکه وکالت بلاعزل بوده یا خیر و .... پاسخ متفاوت خواهد بود
با سلام میتوانید وکالت بدهید نیازی به ابطال قبلی نیست
بستگی به حدود وکالتنامه دارد
سلام نیاز به ابطال نیست
وکالت بدون تاریخ

پرسش: سلام بنده از یکی از آشناها ماشین قسطی خریدم و تعویض پلاک کردم به نام خودم ولی چون اقساط هنوز مونده بود و من چک نداشتم برای ضمانت ، مجددا وکالت تعویض پلاک بدون تاریخ دادم به آشنامون ولی همه مدارک ماشین دست خودمه و فقط وکالت دست ایشونه. میخوام بدونم آیا بعد از تموم شدن اقساط لازمه ایشون بیاد دفتر خونه و وکالتی که بهش دادم رو باطل کنه یا نیازی نیست و من میتونم یک وکالت تعویض پلاک به کس دیگه بدم و ماشین رو بفروشم؟

پاسخ‌ها:
نامفهوم است
بهتره اولی را باطل کنید و خودت را در معرض ریسک فروش قرار ندهی
تکراریست
.
سوال شما تکراری است
باسلام کاربر گرامی موضوعات چنینی دارای حساسیت فراوانی است که به آن سبب نیازمند برسی اوراق و مستندات و مدارک و نیز گفت و گوی متقابل می باشد لذا در صورتیکه تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید تا موارد لازم عرض شود .
سوال تکراری بوده و قبلا پاسخ داده شده است.
درود بر شما؛ تکراری است. موفق باشید.
با سلام اگر با کسی که خریده اید مشکلی ندارید انجام دهید
سلام مسأله در گذشته مطرح گردیده شده است و جواب‌دهی صورت گرفته است.
بهتر است وکالت قبلی را باطل و یا وکالت در توکیل دهید
سلام پاسخ داده شد
می‌توانید یک دست نوشته یا اقرارنامه از آن شخص بگیرید که ادعایی روی ماشین ندارد و اقساط تصفیه شده است سپس خودرو را به فروش برسانید
سوال تکراری است
پاسخ دادم