rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
پرداخت بخشی از مهریه و بخشیدن مابقی آن

پرسش: سلام مهریه همسر من 600 سکه است. سن هردوی ما بالای 40 سال است و یک فرزند داریم. من و همسرم توافق کردیم که من به او 3 میلیارد تومن فوری و نقدی پرداخت کنم و او مابقی مهریه اش را ببخشد. ما متن اقرارنامه زیر را برای ثبت در دفترخانه اسناد رسمی اماده کردیم. ایا بعدا همسرم می تواند از دادگاه بخواهد سند اقرارنامه را ابطال کند. مثلا بگوید از روی اکراه بوده. اقرارنامه اینجانب ................ فرزند ................ دارنده شماره شناسنامه ................ صادره از ................ متولد ................ به شماره ملی ................ ساکن ................ شماره تماس ................ در تاریخ ................ در نهایت صحت مزاج و عقل و دماغ و با قصد و رضا و میل و اراده و اختیار کامل اقرار و اعلام صریح و صحیح و شرعی و قانونی می نمایم که تمامی مهریه خود که عبارت است از یک جلد کلام اله مجید بانضمام ................................ موضوع قباله نکاحیه ثبت شده تحت شماره ................ مورخ ................ دفتر ازدواج شماره ................ در قبال دریافت نمودن مبلغ سی و یک میلیارد ریال طی یک هفته آینده از همسرم آقای ................ فرزند ................ دارنده شناسنامه شماره ................ صادره از ................ متولد ................ به شماره ملی ................ ساکن ................ که بخشی از مهریه ام می باشد به موجب این اقرارنامه مابقی مهریه خود را به ایشان بذل و ایشان را از پرداخت مابقی مهریه ابرا می نمایم و ذمه زوج درخصوص پرداخت مهریه به  زوجه بری می گردد و حق هرگونه رجوع و یا ادعا و اعتراض بعدی و احتمالی خود را ولو بعنوان تضرر و غیره از خود سلب و ساقط می‌نمایم. اینجانب ................ فرزند ................ دارنده شماره شناسنامه ................ صادره از ................ متولد ................ به شماره ملی ................ ساکن ................ که به موجب قباله نکاحیه ثبت شده تحت شماره ................ مورخ ................ دفتر ازدواج شماره ................ همسر رسمی و دائمی سرکار خانم ................ فرزند ................ دارنده شناسنامه شماره ................ صادره از ................ متولد ................ به شماره ملی ................ بوده و نسبت به بذل ایشان قبول ما بذل می نمایم علاوه بر آن، اشخاص ذیل به اسامی 1- خانم/ آقای ................ فرزند ................ دارنده شماره شناسنامه ................ صادره از ................ متولد ................ به شماره ملی ................ ساکن ................ شماره تماس ................ شغل ................ 2- خانم/ آقای ................ فرزند ................ دارنده شماره شناسنامه ................ صادره از ................ متولد ................ به شماره ملی ................ ساکن ................ شماره تماس ................ شغل ................ هویت طرفین را تصدیق کرده و ذیل سند را امضاء نمودند. بتاریخ ..../..../.... هجری شمسی. نام و نام خانوادگی و امضا و اثر انگشت زوجه نام و نام خانوادگی و امضا و اثر انگشت زوج نام و نام خانوادگی و امضا و اثر انگشت شاهد اول نام و نام خانوادگی و امضا و اثر انگشت شاهد دوم

پاسخ‌ها:
باسلام در دفتر اسناد ابرا ء مهریه را بگیرید
بادرود متن تخصصا مورد نگارش قرار نگرفته است
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
همسایه معتاد

پرسش: سلام. همسایه کناریمون رسما خونشونو رو به ...خونه تبدیل کرده از ساعت 1 به بعد شروع میشه سرو صداشون یا درگیری دارن بوی موادشون همه جارو بر میداره ساعت 1 شب تا صب بلند بلند حرف میزنن صد بارم پلیس گرفته و ول کرده بدتر از قبل شده دوباره روز از نو ... خسته شدیم واقعا آرامش نداریم شبو روزمون معلوم نیست از دست اینا ناراحتی اعصاب گرفتم باید چیکار کرد با این حیووونا

پاسخ‌ها:
سلام شکایت کنید
با سلام امکان طرح شکایت کیفری مبنی بر ایجاد مزاحمت خواهید داشت.
با سلام می توانید با عنوان مزاحمت شکایت کنید.
قابل شکایت و پیگیری است مراتب صورتجلسه شده(توسط110) آنگاه طرح شکایت گردد
شماره تماس صاحب چک

پرسش: به من چکی به مبلغ یک میلیاردمشکل امضا دار وبه نامم ثبت نکرد چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
ازطریق حقوقی اقدام کنید راهنمایی بیشتر تماس ببگیرید
سلام برای شناسایی شماره تماس از طریق شعبه بانک مربوطه اقدام بفرمائید‌.
تاخیر رای دادگاه

پرسش: سلام نزدیک پنج ماه از اخرین جلسه دادگاه حقوقی میگذره هنوز قاضی رای نداده یک ماه پیش تماس گرفتم گفتن پرونده زیر دست قاضی احتمالا این ماه رای بیاد ولی نیومد چون راهم خیلی دوره نمیتونم حضوری پیگیری کنم چقدر دیگه باید برای رای صبر کنم یا باید چیکار کنم که زودتر رای بیاد؟

پاسخ‌ها:
سلام مشخص نیست
با سلام از طریق ارسال لایحه تقاضای تسریع در صدور رای نمایید‌.
با سلام از طریق رئیس دادگستری موضوع را پیگیری کنید
حضوری پیگیری کنید منتظر ابلاغ باشید
سنوات ارفاقی فرزندان شاهد در مشاغل سخت و زیان آور

پرسش: باسلام و خسته نباشید اینجانب با سابقه کاری بیست و یک سال و چهار ماه سابقه بیمه دارم اقدام برای بازنشستگی نمودم که بخاطر بریدگی در بیمه نداشتن بیست سال متوالی در پرداخت لذا بازنشستگی شاملم نشد و باید دو سال دیگر اقدام کنم لذا خواهشمندم که راهنمایی فرمایید چگونه از قانون سنوات ارفاقی فرزندان شاهد استفاده کنم باتشکر

پاسخ‌ها:
در موعد مقرر شما بازنشسته خواهید شد
از بیمه مربوطه پیگیری کنید
باید وضعیت خدمتی شما بررسی شود
معافیت سربازی

پرسش: سلام صیغه شدن مادر با شخص دیگری ایا میتونه پساب‌های معافیت اقدام کند

پاسخ‌ها:
سوال واضح نیست
اگر مشخص شود به شما معافیت نمی دهند
درصورت مشخص شدن معافیت تعلق نمی گیرد
خیر
نداشتن فیش حقوقی

پرسش: باسلام دادگاه از من درخواست فیش حقوقی یا سند خانه و ماشین کرده ولی من قادر به تهیه فیش حقوقی نبودم و ماشینی هم نداشته ام ایا سند قولنامه ای خانه از من قبول میکنند و اگر فیش حقوقی کسی را تحویل دهم خود شخص باید حضور داشته باشد؟

پاسخ‌ها:
بله
باسلام بله
تعیین درصد جانبازی

پرسش: سلام وقت بخیر. من چندماه پیش تو منطقه عملیاتی نوارمرزی درحین کمین ازناحیه زانوی پای چپ دچار پارگی مینیسک داخلی و آسیب رباط صلیبی شدم تمام مدارکم هم تکمیل هست و پروندم رو فرستادن تهران الان کمیسون 134 جانبازیم رو تایید کرده. اما درصد بهم ندادن هنوز؟ آیا درصد به من تعلق میگیره یا بخیر.ممنونم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با سلام نتیجه کمیسیون قابل پیش‌بینی نیست.
نظر کمیسیونملاک واصلا غیرقابل پیش بینی است
بلی تعلق میگیرد
با درود پرسشگر ارجمند درصد نیز قابل تعیین است
ابرا مهریه

پرسش: سلام من و همسرم چون مهریه بالاتر علارغم میل خانواده خودم قبول نداشتیم بعد عقد به دفتر ثبت اسناد رفتیم من 3-4مهریه خودم را 300تا ابرا کردم ماند 14تا با حق طلاق و چند حق پیگرد الان خانوادم در جریان قرار گرفتند با توجه به اینکه شهود پدر و داماد همسر من بوده و الان میخواهم جدا بشوم و من توافق کرده بودم بعد سر زندگی رفتن این کار انجام بشود و ایشان به اجبار اینکه جشن عقد شما داماد ندارد مرا مجبور کرد و حتی حق پنچ تساوی اموال راهم به من نداد و گفت تو سو تفاهم برداشت کردی من می‌توانم مهریه 314تا را اجرا بگذارم یا فقط همان 14سکه باقی مانده.راهی برای برگرداندن کل مهریه هست

پاسخ‌ها:
شما حق طلاق را معوض به 14سکه نموده اید و رجوع به14 سکه فقط ممکن است نیز درخواست طلاق بدون نیاز به حضور زوج، بهتر است جهت مشاوره تخصصی تماس بگیرید
سلام شما ما‌به‌ازای بخشش مهریه، حق طلاق و سایر حقوق را دریافت نموده‌اید فلذا برای برگشت از ابراء بایستی حقوق أخذ شده را به حالت اولیه خود برگردانید.
پلاک فعال

پرسش: سلام روزتون بخیر من شش ماه هست که ماشینم رو فروختم والان ماشین ندارم میخوام توی طرح ثبت نام سایپا شرکت کنم آیا میتونم ممنون

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست
با سلام چنانچه پلاک فعال نداشته باشید امکان شرکت در طرح خواهید داشت‌.
اگر پلاک فعال نداشته بله می توانید
بلی
با درود پرسشگر ارجمند به نمایندگی مربوطه مراجعه کنید
فروش مال غیر

پرسش: سلام سال گذشته یه قطعه زمینی از بنگاه دار خریدیم که بعد متوجه شدیم صاحب اول زمین شکایت حقوقی کردن و به علت صوری بودن معامله زمین به ایشون برگشته ما شکایت کیفری کردیم ولی قرار منع تعقیب صادر شد و شکایت حقوقی 9ماه دیگه زمان دادن ایا نمیشه از طریق حقوقی پیش برد پرونده را

پاسخ‌ها:
اصل بر مالکیت مطابق سند است مگر اثبات مالکیت مطابق مبایعه نامه و الزام به تقسیم سند، جهت مشاوره تخصصی میتوانید در دادراه تماس بگیرید
با سلام پرسش تکراری است.
راهکار ان حقوقی است
مبایعه نامه

پرسش: سلام ببخشید آیا مبایعه نامه بعد از زدن سند رسمی اعتبار دارد یا خیر ؟ دو شخص ملکی را نصف نصف خریداری کرده اند و در مبایعه نامه ذکر شده بعد از گذشت مدتی نفراول حق مالکیت خود را بدون گرفتن هیچ گونه مبلغی به نفر دوم داده و در سند رسمی نام نفر دوم به عنوان مالک با سند 6 دانگ زده شده است آیا حالا نفر اول می تواند ادعا کند که طبق مبایعه نامه میخواهم عمل کنم و نصف این ملک متعلق به من هست ؟ یابه عبارتی با وجود سند رسمی می‌تواند طبق مبایعه ادعای مالکیت نصف ملک را بکند ؟

پاسخ‌ها:
اصل بر ما
با درود پرسشگر ارجمند اری سند عادی نیز با رعایت اصول شرعی و قانونی معتبر است.
با سلام بررسی متن مبایعه نامه ضروری است و اینکه علت انتقال بدون دریافت وجه چه بوده است میتوانید از طریق مشاوره تلفنی و ارائه اطلاعات دقیق و کاملتر از روند رسیدگی و امکان پیشرفت پرونده اطلاع حاصل نمایید.
خیر
تصادفی

پرسش: باسلام خسته نباشید .برادر من چندوقته تصادف کرده ودرحین انجام وظیفه این اتفاق افتاده خواستم بدنم بجز بیمه ماشین بیمه مسولیت ازطریق شرکت که دارن بهش تعلق میگیره یانه؟ممنون میشم راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
از شرکت بیمه با توجه به سقف تعهدات ش استعلام بگیرید
با سلام صرفا امکان استفاده از یک پوشش بیمه ای وجود دارد.
با درود پرسشگر ارجمند بیمه تا سقف تعهدات خود مکلف به پرداخت خسارت است
بلی محتملاست
با درود پرسشگر ارجمند بیمه باشد آری تعلق می‌گیرد
رفع مسدودی کارت ملی

پرسش: من برای رفع مسدودی وقفل شدن کارت ملی چکارهای باید انجام بدهم

پاسخ‌ها:
پرداخت دین و برائت ذمه یا رضایت داین یا محکو له
با درود پرسشگر ارجمند به مرجع دستور دهنده مراجعه کنید باید نسبت به حل مشکل اقدام کنید
به دادستانی کل کشور مراجعه کنید
تمدید گواهینامه پایه دوم

پرسش: سلام من سال83گواهی نامه پایه دوم گرفتم سال 1387 معافیت پزشکی بند 3ماده 33گرفتم سال1394برای تمدید گواهینامه رفتم گفتن باید بری کمیسیون پزشکی و گواهینامه پایه دوم احتمالاً باطل میشه وپایه سوم بهت میدن من دیگه دنبالش نرفتم والان برایکار با خاور پایه دوم لازم دارم آیا راهی هست که گواهینامه پایه دوم رو تمدید کنم

پاسخ‌ها:
از پلیس بعلاوه ده استعلام بگیرید
سلام پرسش حقوقی نیست و در زمره سؤالات غیرحقوقی قرار دارد.
اعتیاد به مواد روان گردان

پرسش: با سلام همسرم سالهاست که به مواد مخدر اعتیاد دارد در حال حاضر به هروئین و شیشه اعتیاد دارد و گاهی دچار توهم می‌شود بارها بازداشت و به کمپ فرستاده شده ولی بعد از خروج باز به مسیر قبل برگشته من و فرزندانم مدام ترس آسیب جانی و ابرو داریم چگونه میتوانم از طریق ماده 16 مواد مخدر اقدام کنم ؟ از آنجایی که سالهاست بیکار است و نفقه نمی‌دهد و حتی پول مواد را هم با زور از ما می‌گیرد و حاضر به جدایی نیست و در جلسات دادگاه حاضر نمی‌شود آیا میتوانم با تقاضای طلاق و ارائه شاهد جدا شوم ؟

پاسخ‌ها:
بله میتوانید، اعتیاد مستمر زوج ازمصادیق احراز طلاق مطابق ماده 1130 قانون مدنی است
سلام آری؛ شرایط عسر و حرج بوجود آمده است و امکان طلاق از سوی زوجه مهیا شده است.
تمدید گواهینامه پایه دوم با داشتن معافیت پزشکی بند 3ماده 33

پرسش: باسلام یال84گواهینامه گرفتم سال ل1386 معافیت پزشکی بند3ماده33 گرفتم الان بخام تمدید کنم بهم پایه دو میدن

پاسخ‌ها:
از پلیس بعلاوه ده استعلام بگیرید
سلام باید برید کمیسیون
تصادف خودرو

پرسش: سلام من راننده تاکسی اینترنتی هستم دیشب یه نیسان از پشت بهم زد البته سرعت زیادی داشت و همینطور مست بود و تو حالت عادی نبود،به پلیس زنگ زدم و اومدش و قبل اینکه بگه چیشده راننده نیسان گفت که ایشون دنده عقب اومده و من به مامور گفتم اون راننده مست هست و مامور گفت من تشخیص میدم که مست نیست و ازش خاستم تست بگیرد که گفت من میدونم یا تو،بعدش گفتم کروکی بکش که گفت وقت منو نگیرید.وبعد از یه شلوغ کاری صاحب اصلی نیسان که اومد خیلی محترمانه ازم خاست با هم کنار بیایم و خسارتمو بده و حتی یه بیانه داد و چون بنظرم آدم با شخصیتی میومد بدون گرفتن مدارک و رد و بدل کردن شماره گفت باهام تماس بگیر و الان که فردای تصادف هست هر چی با ایشون تماس میگیرم جواب نمیدن و خسارتی که بهم وارد شده خیلی زیاده و نمیتونم از پس مخارجش بر بیام.میدونم اشتباه داشتم که حرفشو قبول کردم و مدارکی ازش نگرفتم چون فکر میکردم آدم باشخصیت و با احترامی هست.اما الان نه کروکی دارم نه تست الکل راننده مست نه هیچ مدرکی فقط یه ویدئو و عکس از صحنه تصادف دارم.آیا راهی هست که بتونم خسارت وارد شده را بگیرم.ممنون میشم اگه راهی وجود داره بهم بگید که بتونم خسارت وارده را بگیرم و سریع کارام انجام بشه.با تشکر از همه اساتید

پاسخ‌ها:
در صورت وجود دور بین ها در محل و مدارک پیگیر میتوانید شکایت کنید
سلام بله شکایت کنید فیلم دوربین و شهادت شهود ارائه دهید
طلاق

پرسش: جهت گرفتن وکیل برای طلاق به دلیل اعتیاد به مواد روان گردان و ترس صدمه زدن به جان خود و فرزندانم و حیثیت و ابرو چقدر هزینه نیاز است ؟

پاسخ‌ها:
در صورت تمایل به وکیل مراجعه کنید
باسلام توافقی است میتوانید از طریق سایت با بنده تماس بگیرید
آسیب روانی

پرسش: سلام من مدت 6 ماه با خانمی در رابطه بودم و قرار ازدواج گزاشته بودیم ولی ایشون چون خاستگار با شرایط بهتر پیدا شد با من رابطشو قطع کرد من هم دچار بیماری های روانی و افسردگی شدم و کار و تحصیلم مختل شده من تحت درمان روانپزشک دارو مصرف میکنم میخواستم ببینم با تایید پزشک میتونم شکایت تنظیم کنم که سهل انگاری و سواستفاده این خانم باعث آسیب روانی من شده؟

پاسخ‌ها:
در بعضی موارد بر اساس قانون مسولیت مدنی میتوان مطالبه خسارات کرد
سلام خیر
خیانت

پرسش: سلام.مدت 2ساله به شوهرم خیانت میکردم.یک هفتس که فهمیده.من میخوام ازون اقا شکایت کنم چون تمام این مدت با تهدید منو نگهداشته،منم از ترس بهم ریختن زندگیم مجبور شدم باهاش بمونم.میخوام از این اقا شکایت کنم.حتی یکبار منو بزور برد اطراف هشتگرد و اسلحه بهم نشون دادو گوشیمو ازم گرفت.التماسش کردم تا منو برگردوند خونه.این اقا همسایه ماست و توی یه ساختمون هستیم.از طرفی چون خانومش با دوستان ما در ارتباطه نمیخوام بفهمه.از طرفی هم نمیتونم ببینم ک راحت داره زندگیشو میکنه و‌حق ب جانب میگه من کاری نکردم.شنیدم ک پیامک ها فقط 6ماه توی مخابرات بایگانی میشه و بعد از اون قابل دسترسی نیست.تو رو خدا یه راه حلی جلوی پام‌ بزارید .زندگیم داره از هم میپاشه.چیکار باید بکنم.ایا میتونم از صاحب خونش بخوام ک بندازتش بیرون.قراردادش تا برج 3هستش.لطفا کمکم کنید

پاسخ‌ها:
به پلیس اطلاع بدهید
باسلام تحت عنوان تهدید از فرد مذبور شکایت کنید
خرید اینترنتی

پرسش: سلام وقت بخیر من یه لبتاب بصورت اینترنتی از یه استان دیگه خرید کردم اما متاسفانه همبن که به دستم رسید چندین مشکل داشت از حمله اینکه شارژر سوخته بود گفت پس بفرستین چک کنم منم مرجوع کردم و گفتم پولمو میخام و بهانه اورد خودشم توی ویساش هست که میگه شارژر مشکل داشت و بخاطر همین من یک تومن کمتر میفرستم ایا میتونم شکایت کنم و اینکه کجا شکایت کنم

پاسخ‌ها:
از طریق دفاتر قضایی شکایت کنید
سلام از طریق پلیس فتا شکایت کنید حسابش مسدود میشود
رسید جعلی بانکی

پرسش: سلام وقت بخیر ببخشید ما یه اشتباهی کردیم رفتیم مغازه 300 تومن خرید کردیم رسید جعلی دادیم الآنم 18 ساله هستیم 2 نفریم میخواستم ببینم اگه بنده خدا بره شکایت کنه چه جور حکمی صادر میشه

پاسخ‌ها:
مجازات حبس دارد
سلام 2 سال زندان دارد
کوچه 6متری

پرسش: سلام من خودم ساختمان 3طبقه دارم یک طرفم 12متریه ویک طرفم کوچه 6متری 3تا همسایه هستیم روبه رویی دو تا ماشین داره ونمیزاره کسی جلوی خونش پارک کنه همسایه ته کوچه پارکینگ داره واز داشتن پارکینگ سو استفاده میکنه ونمیزاره مستاجرهای من ماشین بزارن واز سر کوچه دوتا ماشینشو تا ته کوچه میزاره جلوی منزل بنده ومیگه تو تو این کوچه هیچ حقی نداری حالا تکلیف ما چی میشه وو قتی یه موقع کوچه خالی میشه ویه ماشین میزاریم ساعت 3شب دستشو میزاره رو زنگ میگه میخام ماشینمو ببرم بیرون واذیت میکنه دو دقیقه بعدش میاد باز میگه میخام برم پارکینگ باز میگه میخام برم بیرون

پاسخ‌ها:
سوال قبلا پاسخ داده شده است
تامین دلیل کنید
شکایت کنید تا رسیدگی شود
پرسش حقوقی

پرسش: همسایه جلوی ملک من با جواز 3 طبقه شروع به ساخت کرده ملک ایشون دقیقا جلوی ملک بنده است و موقعیت ملک من جنوبی هست و روی حیاط من سایه اندازی کرده من میتونم بابت سایه اندازی شکایت کنم

پاسخ‌ها:
با سلام امکان پیگیری از طریق شهرداری منطقه خواهید داشت.
بله از طریق کمیسیون ماده100 شهرداری
بله
بلی قطعا میتوانید
تراکم میان‌ طبقه تجاری

پرسش: با درود و سپاس آیا تراکم میان‌طبقه تجاری همانند بالکن تجاری یک‌سوم، یک‌دوم و یا دوسوم محاسبه می‌گردد؟

پاسخ‌ها:
بستگی به شرایط پروانه ساخت و مجوزات شهرداری و تایید بازرس دارد
سلام این موضوع را حضوراً از طریق شهرداری پیگیری بفرمائید.
اتمام وقت تعویض پلاک

پرسش: سلام بنده یه پراید فروختم و مبایعه نامه نوشتم که در آن ذکر شده که ماشین به رویت خریدار گردیده و شرعا و عرفا هیچگونه ادعایی نخواهد داشت. سه ماه بهشون وکالت تعویض پلاک دادم و بعد سه ماه تموم شدن آقا ادعا میکنه ماشین مشکل داره و تعویض پلاک نمیشه ، من پلاکم رو میخام و تکلیف چیه ؟

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به فک پلاک و توقیف ماشین ارایه کنید
باید رفع مانع نمایید والا فسخ و خسارت علیه شمامتصور است
سلام دادخواست الزام به فک پلاک دهید
دادخواست حقوقی بدهید
با درود پرسشگر ارجمند باید در قبال خودرو پاسخگویی داشته باشید خیار تدلیس ساقط نمی‌شود مفاد قرارداد حائز اهمیت است
فروشگاه اینترنتی کلاهبردار

پرسش: با درود و احترام. من قصد دارم از یک سایت اینترنتی فروشگاهی به دلیل عدم ارائه سفارش و عدم بازپرداخت وجه، شکایت کنم‌. از پلیس فتا پرسیدم و گفتند باید از از طریق مرجع قضایی شکایت کنید. آیا اگر من از طریق مرجع قضایی شکایت کنم و اگر قاضی مرا احضار کند باید برای دادگاه به شهر تهران بروم؟ یا در دادگستری محل زندگی خودم مرا احضار میکنند؟

پاسخ‌ها:
محل رسیدگی شهری است که فروشگاه قراردارد
محل وقوع جرم صالح به رسیدگیست
با سلام در محل سکونت خودتان می توانید با عنوان کلاهبرداری شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید
سلام بله
در محل وقوع جرم رسیدگی میشود
موجر و مستاجر

پرسش: با سلام من مدیر ساختمان9واحدی در 4طبقه هستم درب پارکینگ رسیور سوخته یک واحد مستاجر هست هزینه با مالک هست یا با مستاجر ممنون

پاسخ‌ها:
این هزینه ها بر عهده مستاجر است و هزینه های کلی بر عهده مالک است
سلام مالک
المثنی کارت ایثارگری ارتش

پرسش: باسلام،بنده کارت ایثارگریم راگم کرده ام وبرای المثنی چه مراحلی روبایدانجام بدم لطفا راهنمایی کنیدمرسی.!

پاسخ‌ها:
سوال اداری ست نه حقوقی
با سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنید
سلام از بنیاد پیگیری کنید
درخواست المثنی بدهید
با درود به ارگان مربوطه مراجعه کنید
سفته ضمانت انجام کار

پرسش: سلام. من خرداد سال 1402 یک سفته ی 120 میلیونی به کارفرما دادم و یک قرارداد 3 ماهه بین ما امضا شد. پشت سفته هم این جمله رو نوشتم: « بابت حسن انجام کار ( تعهد یه ساله ». الان میخوام بدونم که با توجه به اینکه من بعد از اون قرارداد اولیه، هیچ قراردادی رو امضا نکردم، میتونم بعد از عید بدون استعفا دادن، کارم رو ادامه ندم و جای دیگه مشغول به کار بشم؟ از بابت سفته مشکلی پیش نمیاد؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله می توانید
.
سلام بله ولی اظهارنامه دهید سفته امانی را مطالبه کنید
بعید است
عدم پرداخت مابقی پول ملک

پرسش: سلام خسته نباشید ما یک خونه ویلایی داشتیم دادیم برای ساخت و ساز آپارتمان شد و 3 واحد به ما رسید یکی رو کامل تسویه کردن و یکی دیگر هنوز مونده و ده ساله سر میچرخونن 10 ساله پیش بهشون 50 فروختیم اما هنوز پول رو ندادند الان میشه ازشون گرفت چیکار باید کرد و به نرخ روز میشه گرفت

پاسخ‌ها:
از زمان مطالبه شما خسارت تاخیر نادیه تعلق میگیرد
طرفین ملزم به انجام تعهدات ضمن عقد مطابق قانون پیش فروش ساختمان هستند، با توجه به اهمیت موضوع میتوانید جهت اخذ مشاوره تخصصی تماس بگیرید
سلام قرارداد باید بررسی شود
بلی محتملاست
با درود پرسشگر ارجمند به روز محاسبه نمی‌شود مفاد قرارداد حائز اهمیت است خسارت تاخیر تادیه از تاریخ مطالبه رسمی یا دادخواست محاسبه می‌گردد
تبدیل کردن مجوز صنعت به کشاورزی

پرسش: سلام یک زمینی درشهرستان است میخواستم بخریم پنج هکتار با مجوزدامداری ومرتع برای گوسندان قیدشده سوله ومجوز وپراوانه چاه برا ی صنعت است آیا امکان داره اونجا کشاورزی کنم یا پروانه را تبدیل به کشاورزی کنم والان 4هزارمترمکعب آب مصرفی دارد جواب میدهد

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند ممکن است طی تشریفات اداری
با سلام از ارگان مربوطه درخواست خود را پیگیری کنید
خیر نیاز به مجوزات خاص دارد
بلی اما کارشناسی لازم دارد
تغییر اسم

پرسش: سلام خسته نباشید، اسم من فاطیماست برگرفته از فاطمه ولی حس نمیکنم اونقدرا مذهبی باشه قصد دارم یه اسم اصیل ایرانی داشته باشم مثل آسا یا آگرین، برای اسم منم مثل اسم فاطمه سخته یا خیر؟

پاسخ‌ها:
تغییر اسامی مذهبی دشوار است باید از طریق دادگاه اقدام کنید
سلام درخواست دهید دادخواست خوب تهیه کنید
نحوه پرداختی بازیافت دیه از شخص

پرسش: سلام بنده در 2سال گذشته با خودرو پدرم با یک متور سوار که هم بنده وهم راننده متور سیکلت فاقد گواهینامه رانندگی بودیم من مقصر شناخته شدم ومبلغی حدود 12 ملیون تومان دیه به متور سوار تعلق گرفت وبیمه خودرو بنده دیه متور سوار را پرداخت الان بعد از 2سال از طریق شورای حل اختلاف جلوی حساب بنده مسدود شده در حال حاظر چه باید بکنم که حساب بنده از مسدودی در بیاد میشه قسطی کنم مبلغ رو

پاسخ‌ها:
می توانید تقاضای اعسار دهید تا بررسی شود
سلام درخواست اعسار دهید
باسلام بنده ملک سنددار رو خریداری کردم

پرسش: باسلام بنده ملکی رو خریداری کردم و پول طرف رو دادم حالااملاک قولنامه وچکی ک بابت ضمانت به صاحب خانه داده بودم رو نمی‌ده و میگه باید کمیسیون بیشتری میخواد آیا املاک موظف هست چک‌وقولنامه رو بده ویا چک رو ک به اسم صاحب ملک بوده رو کاری کنه درضمن املاکازمنبیشت. از اون درصدی ک باید برداره گرفته و اینکه به حساب کس دیگه ای پول رو ریختم حالا چیکار کنم

پاسخ‌ها:
خیر به اتحادیه شکایت کنید
ایشان امانت دار است و ملزم به عودت چک است، اظهار نامه برای وی ارسال سپس طرح دعوی مطالبه چک نمایید از طریق اداره صنفی بنگاهداران نیز پیگیری فرمایید، بهتر است قبل از آن در داراه با بنده جهت مشاوره تکمیلی تماس بگیرید
دادخواست مطالبه بدهید
استفاده از سنوات ارفاقی فرزندان شاهد

پرسش: باسلام بنده شاغل یکی از کارخانه های مشمول قانون سخت و زیان آور هستم وتا کنون بیست و یک سال و چهار ماه سابقه بیمه سخت و زیان آور هستم. بدلیل بریدگی دربیمه قانون بیست سال شامل من نمی شود و باید دو سال دیگر سر کار خود حضور داشته باشم لذا خواهشمند هستم که راهنماییم فرمایید چگونه از قانون سنوات ارفاقی می توانم استفاده کنم با تشکر

پاسخ‌ها:
در موعد مقرر بازنشسته خواهید شد
در صورتی که جمع سوابق اشتغال در سخت و زیان آور بیست سال شده می توانید درخواست بدهید
باید وضعیت خدمتی شما بررسی شود
مهریه

پرسش: آیا در صورت تمکین نکردن بازهم مهریه تعلق میگیرد

پاسخ‌ها:
بله تعلق میگیرد
بله
بلی
کسی فیلمامو پخش میکنه

پرسش: سلام من گرفتار ادمی شدم به جریاناتی که فیلمایی ازم خواست که باهاشون ... و منم دادم و اون گفت فیلمامو،پخش میکنه و باهاشون پول درمیاره و بعد بلاک کرد الان ازش فقط شماره دارم همین کاری میتونم بکنم؟

پاسخ‌ها:
بله بابت تهدید به افشای فیلم و عکس میتوانید شکایت کنید
از طریق پلیس امنیت موضوع باید پیگیری شود. اما قبل از ان بهتر است جهت مشاوره تخصصی در دادراه تماس بگیرید
شکایت کنید تا رسیدگی شود
زمان بدهکار بودم

پرسش: با سلام این حقیر بازنشسته هستم سال93 چکهای من برگشت خورده و اکثریت شکایت کردند از ترس اینکه آپارتمان مرا توقیف نکنند بنام همسرم سند زدم الان ان خانه را گذاشته فروش منم در این مدت توانستم از تک تک شکات رضایت بگیرم الان میتوانم خانه را پس بگیرم نه قولنامه وسط ما رد بدل شده و نیز همان سالی که چکها برگشت خورده این کار کردم خیلی سپاسگزارم جواب بدهید

پاسخ‌ها:
بستگی به نوع انتقال شما به همسرتان دارد، نیاز است جهت توضیحات تکمیلی در داراه تماس بگیرید
دادخواست ابطال سند به جهت صوری بودن انتقال بدهید
با سلام امکان اثبات وقوع عقد هبه و رجوع از آن را خواهید داشت.
خیر نمیشود
رفع مسدودی کارت ملی

پرسش: برای رفع مسدودی کارت ملی یاقفل شدن کارت ملی درثبت احوال بایدچکارکنم؟

پاسخ‌ها:
باید از شعبه اجرای احکام که دستور مسدودی داده‌اند اقدام کنید
سلام علت مسدودی را رفع کنید
سختی کار

پرسش: سلام من درتاریخ 1401/9/14سختی کارم تایید شده است ولی سن من کم است باید 22ماه دیگر بیمه پرداخت کنم سابقه کلی من بشه 12775روز یعنی 35سال 45 سالم است همان عنوان شغلی شاطر نانوایی درحال پرداخت هستم فقط کارگاه من تغییرکرده است بایدهای 1403/7/15پرداخت کنم سوال من این است این 22ماه باید دوباره سختی کار تایید بشه یا هنوز تاریخ 1403/9/14اعتبار داره اداره بیمه قبول میکنه تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
از طریق صندوق بازنشستگی تامین اجتماعی پیگیری کنید
سلام به صندوق بازنشستگی مراجعه کنید
کلاهبرداری شده از کارتم

پرسش: سلام من عکس کارتم دست فردی بوده که با شماره شبای روی کارت رمز پویا مو هم هک کرده و از حساب های دیگه دزدی میکرده میزده به کارت من و از کارت منم خرید میزده به صورت اینترنتی کارتم دست رفیقم بوده که الانم تو بیمارستانه و 10 درصد حیات داره زمانی هم که برداشت ها رو زده من پادگان بودم تو اهواز پلیس فتا هم جلوی حساب هامو بسته حکمش چی میشه؟! من باید چیکار کنم مبلغی که تونسته برداشت بزنه 30 میلیونه و 21 میلیون هم تو حساب مسدود شده

پاسخ‌ها:
باید از مرجع مسدود کننده پیگیری کنید و بی اطلاعی و بی‌گناهی خود را به اثبات برسانید
سلام باید ثابت کنید هک شدید و الا شما مسئول هستید
آدم ربایی

پرسش: سلام.من و پدرم ساعت 4 صبح خواهرم و پسر 2 سالش را با خودرو از دم خونشون سوار کرده و متواری شدیم و خواهرم با رضایت خودش و از ترس کتک زدن همسرش که لباس بیرون رفتن را ازش گرفته بود تا نتونه بیرون بره با ما تماس گرفته و با ما با پسرش فرار کرده و همه چیز در دوربین مدار بسته دم خونشون ضبط شده و الان همسر خواهرم از من و پدرم با معرفی شهود و فیلم دوربین به جرم تجاوز به عنف و آدم ربایی شکایت کرده و دادیار فعلا برای هر دو اتهام قرار به جلب دادرسی صادر کرده به نظر شما عزیزآن قاضی چه حکمی میبرد

پاسخ‌ها:
چون ایشان با رضایت خودشان بوده شما باید با دلایل و شواهدبتوانید دفاع موثری از خود بنمایید
سلام این تجاوز به عنف و آدم زبایی نیست
اعتراض به نحوه تقسیم ارث

پرسش: با سلام. خانمی فوت شده و وارثین ایشان دو دختر و مادرش است و دادگاه اموال آنها را به نسبت یک پنجم مادر و دو پنجم به هر دختر تقسیم کرده و اموال تقسیم شده است. در صورتی که از نظر شرعی, سهم مادر یک ششم است . آیا دختران می توانند به این تقسیم بندی اعتراض کنند؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
.
امکان اعتراض در مهلت هست
اعتراض به نحوه تقسیم ارث

پرسش: با سلام. خانمی فوت شده و وارثین ایشان دو دختر و مادرش است و دادگاه اموال آنها را به نسبت یک پنجم مادر و دو پنجم به هر دختر تقسیم کرده و اموال تقسیم شده است. در صورتی که از نظر شرعی, سهم مادر یک ششم است . آیا دختران می توانند به این تقسیم بندی اعتراض کنند؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
مطابق قانون ارث قانون مدنی تقسیم صحیح انجام شده است
امکان اعتراض در مهلت هست
با سلام مستحضر باشید اینکه یک ششم به مادر یا یک ششم به پدر در کنار سایر وراث دختر و پسر می‌رسد به این صورت نیست که ابتدایک ششم مادر را کسر کنند و الباقی را تقسیم کند به نسبت کم می‌شود