rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
خروج پروانه و اسم از شرکت با مسئولیت محدود

پرسش: من دوسال پروانه ام را در شرکتی حقوقی کردم و با مدیرعامل به مشکل خوردم با راهنمایی نظام مهندسی و ارسال اظهارنامه و نهایتا دادخواست و دوندگی های بعدش و گرفتن رای دادگاه پروانه ام را ازاد کردم ولی بل وجود ‌حکم اجرای احکام مبنی بر ‌خروج اینجانب از شرکت اداره ثبت شرکت ها از خارج کردن اسم من خودداری میکنه بنده به عنوان عضو هیات مدیره هستم ثبت شرکت ها ‌میگه باید از دادگاه ‌حکم انحلال بگیری چون توی زمان تاسیس شرکت بودی و دادگاه میگه ‌بیخود میگه تا الان دوبار دادگاه نامه زده و به صراحت ‌گفته ‌خروج ولی ثبت شرکت ها میگه حکم انحلال حالا من موندم چه کنم

پاسخ‌ها:
لایحه با مستندات بدهین
سلام مرجع ثبت شرکت‌ها موظف است که به حکم دادگاه تمکین کند.
تعیین مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط

پرسش: علت. حضور : پیگیری شکایت مطروحه. باسلام. ابلاغیه یا موضوع مقرر برای اینجانب ارسال شده. مبنی بر رابطه نامشروع یا عمل منافی عفت غیر از رابطه مشروع مطرح ابلاغ شده. ممنون میشم توضیح بفرمایید به چه صورت هستش

پاسخ‌ها:
کسی شاکی شده که رابطه نامشروع داشته اید
سلام از شما شکایت به عمل آمده است و لازم است در مهلت مقرر قانونی در شعبه رسیدگی‌کننده جهت ارائه دفاعیات خود حضور بهم رسانید‌.
پایه سنواتی

پرسش: با سلام و عرض ادب بنده از سال 86در شرکتی به صورت پیمانی مشغول به کار شدم و از سال دوم پایه سنواتی در حکم کارگزینی منظور شد.در سال 95 بعد از 9 سال به استخدام رسمی آن شرکت در آمدم . در حکم جدید رسمی پایه سنواتی من بسیار کم شده و مثل فردی با 2 سال سابقه منظور شده . خواستم بدونم آیا با تبدیل وضعیت پایه سنوات انقدر کم میشود یا تخلف است؟ تشکر فراوان از لطف شما

پاسخ‌ها:
با سلام از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید
سلام موضوع مطروحه را از طریق مرجع مربوطه پیگیری نمائید.
مستاجر برخلاف قرارداد واحد آپارتمان را به صورت روزانه به غیر اجاره میدهد

پرسش: با سلام و خسته نباشید بنده مالک هستم و واحد آپارتمان را به خانمی اجاره دادم و گفتند که جهت اقامت خود و مادرشان میباشد از طرف مشاور املاک تایید شدند و چون خودم در شهر دیگری بودم امکان ملاقات نداشتم و خانه از سوی مشاور املاک تحویل داده شده و البته هنوز قرارداد از طرف من امضا نشده اما بعد از گذشت یک ماه متوجه شدم که خانه را به صورت سوییت اجاره روزانه میدهند (آگهی شده در سایت ...) به صورت ناشناس تماس گرفتم و گفتند که حتی ساعتی برای اعمال غیره شرعی نیز اجاره میدهند اکنون من چه میتوانم انجام دهم و چه خسارتی میتوانم بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام در صورتی که در قرارداد اجاره حق اجاره به غیر از ایشان سلب نشده مانعی ندارد ولی در صورتی که برای اعمال نامشروع استفاده میشود میتوانید در صورت داشتن ادله محکم برای تخلیه اقدام کنید
سلام قرارداد از جانب شما امضاء نشده است فلذا قراردادی وجود ندارد که حال گفته شود بر خلاف قرارداد اعمالی در حال انجام است.
تقسیم ارث

پرسش: باسلام 5برادر و دوخواهر و مادرم از پدرم ارثی بردیم که جمعا 8 نفر میشویم پدرم 2 همسر داشته ما 4 برادر ومادرم همسر دوم هستیم همسر اول که متارکه کرده 2 خواهر و یک برادر دارم .....همه ما راضی به فروش ملک هستیم ..که انحصار وراثت هم انجام شده با توجه به همکاری نکردن 2 خواهر ناتنی آیا میتوانیم سهم شأن را به صندوق دادگاه بریزیم با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
خیر،باید دادخواست تحریر ترکه وسپس تقسیم ترکه بدهید
با سلام خیر شما باید دا‌دخواست بدهید و با اجازه دادگاه نسبت به تقسیم و فروش اقدام کنید.
سلام خیر؛ امکان‌پذیر نمی‌باشد‌. شما بایستی از طریق دادگاه(نه خارج از دادگاه) اقدام به فروش نمائید. بنابرگفته فوق، دادخواست به خواسته‌های تقسیم ترکه و فروش مال مشاع را در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید‌.
در مورد طلب از شرکت گاز

پرسش: باسلام بنده از سالهای 99و400و401ازشرکت گاز طلب دارم ایا شرکت گاز بایستی به قیمت روز پرداخت کنه

پاسخ‌ها:
از زمان مطالبه محاسبه میشود
با سلام به نرخ همان سال پرداخت می کند
سلام به نظر می‌رسد که به نرخ همان سال پرداخت خواهد کرد.
اعسار از نیم عشر اجرایی

پرسش: با سلام و خسته نباشید اینحانب ، چک برگشتی 290 میلیونی داره یک نفر از من ، الان خلاصه بعد از گذشت سه ماه رضایت گرفتم و ... آیا برای پرداخت نیم عشر اجرایی به دادگاه میتونم درخواست اعسار بدم ؟

پاسخ‌ها:
میتوانید اعسار دهید اصولا پذیرفته نمیشود
با سلام حضورا از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید. نیم عشر باید پرداخت شود
سلام لازم به ذکر است که اگر پرونده با رضایت مختومه شود بجای نیم عشر(5درصد) بایستی 2/5درصد هزینه اجرائیه را پرداخت نمائید. در هر حال اعسار در این خصوص پذیرفته نمی‌باشد و بایستی به پرداخت هزینه اجرائیه اقدام نمائید‌.

برچسب‌ها: چک
مهریه

پرسش: سلام پدربزرگم به مادرم 2 دانگ از زمین مسکونی در روستا رو به عنوان مهریه زمان عقد میبخشه البته داخل عقدنامه رسمی نیست طبق عرف روستا روی برگه ای جدا با امضای بزرگان روستانوشته شده تمامی عروس های روستا این برگه رو دارن .این زمین بصورت ورثه ای به پدربزرگم رسیده و سند رسمی نداره فقط با کاغذ بین ورثه جابجا شده . حالا پدربزرگم زده زیر چیزی که به مادرم داده و ما میخوایم شکایت کنیم آیا میشه پیگیر حقمون بشیم؟ (در ضمن مادر من مهریه داخل عقدنامش رو کامل از پدرم گرفته). در ضمن متراژ و حدود جایگیری سهم مادرم مشخص نشده.

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید طبق نوشته ای که تنظیم شده طرح دعوی کنید.
سلام سؤال تکراری است و قبلاً به نحو دقیق پاسخ داده شده است.

برچسب‌ها: مهریه
کمیسیون‌ املاک

پرسش: سلام اگر در مورد شغل املاک خود مالک بگه چند برابر تعرفه بهت میدم اگر ملک رو بفروشی چجوری میشه این‌مطلب رو جوری از مالک امضا گرفت که تحت هر شرایطی بعدش نره شکایت کنه تعزیرات ممنون میشم راهنمایی کنید تا خیالم راحت بشه

پاسخ‌ها:
با سلام این کار غیر قانونی است
سلام این اقدام غیرقانونی است و نبایستی این کار به انجام برسد.
مهریه

پرسش: سلام پدربزرگم به مادرم 2 دانگ از زمین مسکونی در روستا رو به عنوان مهریه زمان عقد میبخشه البته داخل عقدنامه رسمی نیست طبق عرف روستا روی برگه ای جدا با امضای بزرگان روستانوشته شده تمامی عروس های روستا این برگه رو دارن .این زمین بصورت ورثه ای به پدربزرگم رسیده و سند رسمی نداره فقط با کاغذ بین ورثه جابجا شده . حالا پدربزرگم زده زیر چیزی که به مادرم داده و ما میخوایم شکایت کنیم آیا میشه پیگیر حقمون بشیم؟ (در ضمن مادر من مهریه داخل عقدنامش رو کامل از پدرم گرفته). در ضمن متراژ و حدود جایگیری سهم مادرم مشخص نشده.

پاسخ‌ها:
پاسخ دقیق بستگی به متن آن نوشته دارد
با سلام بله می توانید پیگیری کنید
سلام شما اشاره نمودید که مهریه به صورت کامل از پدر گرفته شده است فلذا اگر پدرشوهر در قالب هبه به عروس‌های خود زمین داده است بنابراین می‌تواند از هبه خود رجوع نماید.
آسیب حین ماموریت

پرسش: سلام،بنده یک هفته پیش در حین ماموریت رزمایش رباط صلیبی و تاندون زانوم بریده شده ،آیا در رای کمیسیون 134 جانبازی شامل بنده میشه ،لطفا راهنمایی کنید،تشکز

پاسخ‌ها:
با سلام از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید
سلام این مقوله را از طریق ارگان مربوطه به نحو حضوری پیگیری نمائید.
اجرای احکام

پرسش: سلام دیروز گفتند خودتون را معرفی کنید چون نتیجه درخواست پابند الکتریکی نیامده بود گفتم درشرکت کارمیکنم اجازه بدهید عیدی وسنواتم رابگیرم وفردا خدمت میرسم اگر فردابروم می‌فرستند زندان از ماده 442 تسلیم به رای استفاده کردم جواب آمد که حبس ویزای نقدی وشلاق شامل یک چهارم تخفیف شد وبلافاصله بعد از تخفیف چون حبس تعزیری 47 ماه شد استفاده از پابند را زدم آیا قبول می‌کنند متشکرم

پاسخ‌ها:
معمولا خیر،به زندان معرفی میشوید
با سلام نتیجه قابل پیش بینی نیست. معمولاً قبول نمی کنند
سلام نتیجه قابل پیش‌بینی نمی‌باشد‌ لیکن معمولاً قبول نمی‌کنند.
وام ازدواج

پرسش: من و همسرم سال 92 ازدواج کردیم و هیچ کدام از وام ازدواج استفاده نکردیم سال 1401 طلاق گرفتیم و امسال 1402 رجوع کردیم آیا امکان استفاده از وام ازدواج داریم

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق بانک موضوع را پیگیری کنید
سلام این امر را از طریق بانک به نحو حضوری پیگیری نمائید.
بیمه تامین اجتماعی

پرسش: سلام من جایی که کار میکنم که بیمه نمیکنن و مأمور بیمه اومد و جریمه کرد صاحب مغازرو الان میگه من باید از تحت پوشش پدرم خارج بشم برای یه ماه و برام ده روز بیمه رد کنن آیا امکان پذیره؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله
سلام بله
حق کمیسیون املاک

پرسش: سلام خسته نباشید بنده یه قرارداد مشارکت در ساخت انجام دادم سازنده کلاهبردار در اومد معامله در حال فسخ میباشد بنده حق کمیسیون بنگاه رو بصورت نقدی پرداخت کردم ولی شاهدی ندارم اثبات کنم در حالی که قولنامه رو از املاک تحویل گرفتم در حال حاضر املاک شاکی شده که من حق کمیسیون ایشان را نداده ام راهی هست بشه کاری کرد

پاسخ‌ها:
با سلام اگر شاهد دارید می توانید معرفی کنید. دادگاه معمولاً ادعای پرداخت نقدی کمیسیون را نمی پذیرد.
سلام وجه نقدی خود را به وسیله شهادت شهود یا رسید کتبی بایستی به اثبات برسانید.
با سلام

پرسش: اگر پسری مجرد با خانم متاهل ک خط موبایل ب نام خانم نباشه ب اسم فامیل باشه،ولی گوشی ب نام خود ایشون(خانم) باشه ولی خط هایی ک پسر با خانم حرف زده هرسه تا بنام خود پسره باشه فقط تماس صورت گرفته وهیچ چیز دیگه نیست،تماس ها بصورت مکرر و تقریبا 5_6ماه صورت گرفته میشه پسره رو تو دادگاه محکوم کرد؟

پاسخ‌ها:
رویه متفاوت است،به نظر صرفا تماس تلفنی جرم محسوب نمیشود،هرچند برخی ازدادگاه ها آن را رابطه نامشروع محسوب میکنند
با سلام صرف تماس دلیل رابطه نامشروع محسوب نمی شود
سلام این پرسش تکراری است و در گذشته به صورت دقیق و کامل پاسخگویی به انجام رسیده است.
سیم کارت متوفی

پرسش: سلام بنده پدرم فوت شده و سیم کارتشون گم شده ما انحصار وراثت انجام ندادیم چگونه امکان دریافت سیم کارت هست ؟

پاسخ‌ها:
باید انحصار وراثت کنید
سلام باید انحصار وراثت انجام دهید

برچسب‌ها: سیم کارت متوفی
اخراج علمی از دانشگاه افسری و وضعیت سربازی

پرسش: سلام خسته نباشید بنده 19 ما در دانشگاه افسری ...بودم و به دلیل وضعیت بد علمی اخراج شدم طبق شنیده ها و سنوات گذشته هر سه روز دانشگاه یک روز کسری خدمت دارد اما جدیدا دانشگاه به طور معمول زیر بار نمی‌رود آیا با شاکی شدن و درخواست وکیل می شود این کسری را دریافت نمود؟

پاسخ‌ها:
از ارگان مربوطه بپرسید
باسلام خیر
اعاده حیثیت

پرسش: با سلام و خسته نباشید شخصی ک من بابت توهین و تهدید و قذف ازش شکایت کرده ام و پرونده اش درحال حاضر به دادگاه فرستاده شده، متقابلاً از من به اتهام توهین و تهدید شکایت کرد که شکایتش در دادسرا رد شد و اعتراض زد ک اعتراضش هم رد شد. حال دوباره از من شکایت توهین کرده. می‌توانم بابت شکایتی ک رد شده اعاده حیثیت کنم؟

پاسخ‌ها:
اگر حکم برایت شما قطعی شده بله
باسلام خیر

برچسب‌ها: اعاده حیثیت
خسارت ماشین

پرسش: شخصی بر روی ستونی در حال نصب بنر بوده است و به دلیل پوسیدگی پایه های ستون ... ستون کنده شده و به روی ماشینی سقوط می‌کند...خسارت وارد شده به ماشین بر عهدی چه شخصی میباشد؟؟؟

پاسخ‌ها:
تعیین میزان خسارت و نحوه ورود خسارت بر عهده کارشناس است درخواست تامین دلیل کنید
آن شخص
مقصر تصادف

پرسش: دنده عقب ازپارکینگ بیرون میومدم.از اونطرف یه ماشین دنده عقب از خیابان نیومد برخوردکردییم مقصر کیه

پاسخ‌ها:
افسر مشخص خواهد کرد
باسلام کارشناس تشخیص میدهد

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
کم کردن سن

پرسش: با سلام.تاریخ تولد واقعی من با توجه به عقدنامه پدر و مادرم وتاریخ ثبت شناسنامه در ثبت احوال چندسال کوچکتر هست.اما من بیشتر از این میخوام سنم رو پایین بیارم.بدلیل مهاجرت نیاز دارم.البته چهره ام هم خیلی کمتر نشون میده.هزینه اش مهم نیست.چقدر امکان برد من در دادگاه وجود داره

پاسخ‌ها:
به صورت قانونی ممکن نیست مگر انکه به دلایلی استناد کنید که قابل پذیرش باشد
سللم خیر
با سلام تاریخ واقعی ملاک است و می‌توانید مطابق آن اقدام نمایید

برچسب‌ها: کم کردن سن در شناسنامه
کاهش سن
شناسنامه
ثبت احوال
اعتبار مبایعه نامه بعد از سند رسمی

پرسش: سلام ببخشید آیا مبایعه نامه بعد از زدن سند رسمی اعتبار دارد یا خیر ؟ دو شخص ملکی را نصف نصف خریداری کرده اند و در مبایعه نامه ذکر شده بعد از گذشت مدتی نفراول حق مالکیت خود را بدون گرفتن هیچ گونه مبلغی به نفر دوم داده و در سند رسمی نام نفر دوم به عنوان مالک با سند 6 دانگ زده شده است آیا حالا نفر اول می تواند ادعا کند که طبق مبایعه نامه میخواهم عمل کنم و نصف این ملک متعلق به من هست ؟ یابه عبارتی با وجود سند رسمی می‌تواند طبق مبایعه ادعای مالکیت نصف ملک را بکند ؟

پاسخ‌ها:
سلام شرط بنظر باطل است میتوانید اقدام به تنظیم سند کنید
اقدام به طرح دادخواست تنظیم سند کنید
خیر
شکایت افترا

پرسش: سلام وقتتون بخیر از شخصی به جرم تهدید و قذف و توهین شکایت کرده ام و پرونده الآن در دادسرا هست که و الآن دادیار میخواد پرونده را بفرسته دادگاه. الان میخوام به جرم افترا هم ازش شکایت کنم میشه درخواست بدم افترا هم به این شکایت های همین پرونده اضافه بشه یا دوباره باید جدا شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام باید جداگانه طرح دعوی کنید
شکوائیه جدیدمطرح کنید
اصل برائت

پرسش: با سلام کارفرمای من به اتهام سرقت یک دستگاه موزر شارژی به ارزش بیست میلیون ریال دروغ علیه اینجانب شکایت کرده اند الان این رای بهم اومده رای دادگاه درخصوص شكايت آقاي ..... فرزند .... علیه اینجانب فرزند .... دائر بر سرقت مستوجب تعزير یک دستگاه موزر شارژی به ارزش بیست میلیون ریال طبق اظهار نظر کارشناسی دادگاه با عنایت به اوراق و محتویات پرونده و تحقیقات صورت گرفته توسط پلیس آگاهی شهرستان ... و با توجه به انکار متهم در تمامی مراحل رسیدگی ، لذا به جهت عدم کفايت ادله جهت توجه و انتساب بزه به متهم و با الهام از جامعیت و حاكمّیت اصول فقهی اصالت البرائت و با استعانت از قاعده درء در مقام عروض شبهه، مستنداً به 120 قانون مجازات اسلامی مصوب 1392 و ماده 4 قانون آيین دادرسي كیفري و اصل 37 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران حکم بر برائت متهم صادر و اعلام ميدارد رای صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم مرکز استان می باشد.

پاسخ‌ها:
درخواست اعتراض کنید با دلایل
تبرئه شدید دیگه
خانوادگی

پرسش: سلام وقت بخیر هزینه وکیل برای درخواست طلاق اجرت المثل و مهریه چقدر است؟

پاسخ‌ها:
باسلام ، توافقی می باشد
باسلام ودرود هرکدام پرونده جدا هست توافقی با وکیل است
کلاهبرداری

پرسش: سلام من از سایت آگهی یه ده میلیون به حساب شخصی کی ادعا می‌کرد مدیر فروش شرکت توسعه ... است یک تراکتور خریداری کردم که چند شماره تلفن ثابت هم داشت که با همون تماس می‌گرفت داخل گوگل هم که حدسرچ کردم همون شماره ها وهمون شرکت هم بود که بعد از واریزی دیگه گوشیشو جواب نداد شماره‌های ثابت هم جواب ندادن باید حالا چی کار کنم

پاسخ‌ها:
مراجعه به دفتر خدمات قضایی وثبت شکایت باعنوان کلاهبرداری نمایید
باسلام تحت عنوان تحصیل مال از طریق نامشروع اقدام به شکایت کنید
تصادف

پرسش: سلام وقت بخیر خودرویی در حاشیه اتوبان توقف ممنوع داشته و از پشت توسط راننده ای بدون گواهی نامه و مصرف مشروب مورد اصابت قرار می‌گیرد در این جا مقصر چه کسی شناخته می شود؟ در این تصادف خودروی بدون گواهینامه بعد از برخورد با خودروی متوقف شده از سمت چپ هم به خودرویی دیگر از بغل اصابت میکند در این قسمت مقصر چه کسی است؟

پاسخ‌ها:
درصد تقصیر هر فرد به توسط کارشناس مشخص خواهد شد
تعیین تقصیر با مامور است
پرداخت نکردن مابقی ثمن معامله خانه توسط خریدار

پرسش: سلام و دورد به وکلای عزیز بنده به تاریخ 1402/11/12 یک واحد آپارتمان رو فروختم قرار بود طریقه پرداخت ثمن معامله به این صورت باشه که 14 ام یک میلیارد و صدمیلیون تومان پرداخت کند ولی یک میلیارد پرداخت کرد و با کلی خواهش و التماس این صد میلیون تومن از قسط اول رو یک هفته بعد واریز کرد (مبخواست کلیدای خونم رو بگیره برای خانمش جشن تولد بگیره و چون من هنوز توی خونه ساکن بودم اجازه ندادم همین باعث شد لج کنه و این صد میلیون تومان را بعد از یک هفته به زور ازش گرفتم) قسط دوم معامله 300 میلیون بود قرار بود 30 ام پرداخت کند ولی 7 روز از موعد گذشته و پرداخت نکرده و من ملک جدیدی خریدم و باید پول طرف روبدم و تحت فشارم، قسط سوم معامله 185 میلیون تومان به تاریخ 15 برج 12 باید باشه که حین انتقال سند در دفترخونه باید پرداخت کنن. در قرارداد بندی داشتیم که درصورتی که خریدار اگر به تعهدات پرداخت طبق قرارداد عمل نکند 10 درصد از ثمن معامله خسارت کرد باید پرداخت کند. حالا سوال من اینه با توجه به اینکه 7 روز از موعد پرداخت قسط دومش گذشته و‌هنوز پرداخت من میتونم 10 درصد خسارت کرد ازش بگیرم تا ملزم به پرداخت سریعتر بشه، یا اینکه طبق این بند باهاش فسخ کنم ولی وقتی ملکم فروش رفت پولش رو پرداخت کنم؟ توروخدا راهنماییم کنید بخدا خیلی تحت فشارم من با خریدار تماس میگیرم به من میگه به من ربطی نداره برو با املاکی صحبت کن با املاکی صحبت میکنم میگه با خریدار صحبت کن

پاسخ‌ها:
دادخواست مطالبه ثمن کن
باسلام دادخواست مطالبه ثمن تنظیم گردد
پرداخت نکردن مابقی ثمن معامله خانه توسط خریدار

پرسش: سلام و دورد به وکلای عزیز بنده به تاریخ 1402/11/12 یک واحد آپارتمان رو فروختم قرار بود طریقه پرداخت ثمن معامله به این صورت باشه که 14 ام یک میلیارد و صدمیلیون تومان پرداخت کند ولی یک میلیارد پرداخت کرد و با کلی خواهش و التماس این صد میلیون تومن از قسط اول رو یک هفته بعد واریز کرد (مبخواست کلیدای خونم رو بگیره برای خانمش جشن تولد بگیره و چون من هنوز توی خونه ساکن بودم اجازه ندادم همین باعث شد لج کنه و این صد میلیون تومان را بعد از یک هفته به زور ازش گرفتم) قسط دوم معامله 300 میلیون بود قرار بود 30 ام پرداخت کند ولی 7 روز از موعد گذشته و پرداخت نکرده و من ملک جدیدی خریدم و باید پول طرف روبدم و تحت فشارم، قسط سوم معامله 185 میلیون تومان به تاریخ 15 برج 12 باید باشه که حین انتقال سند در دفترخونه باید پرداخت کنن. در قرارداد بندی داشتیم که درصورتی که خریدار اگر به تعهدات پرداخت طبق قرارداد عمل نکند 10 درصد از ثمن معامله خسارت کرد باید پرداخت کند. حالا سوال من اینه با توجه به اینکه 7 روز از موعد پرداخت قسط دومش گذشته و‌هنوز پرداخت من میتونم 10 درصد خسارت کرد ازش بگیرم تا ملزم به پرداخت سریعتر بشه، یا اینکه طبق این بند باهاش فسخ کنم ولی وقتی ملکم فروش رفت پولش رو پرداخت کنم؟ توروخدا راهنماییم کنید بخدا خیلی تحت فشارم من با خریدار تماس میگیرم به من میگه به من ربطی نداره برو با املاکی صحبت کن با املاکی صحبت میکنم میگه با خریدار صحبت کن

پاسخ‌ها:
سلام برای دعاوی راجع به ملک پاسخ بلی یا خیر کفایتی بر خل مسئله شما نمیکند بهتر است اقدام به مشاوره تلفنی کنید
دادخواست مطالبه الباقی ثمن بدهین
بستگی به شرایط قرارداد دارد،میتوانید خسارت تاخیر رامطالبه کنید،درصورتی که درقرارداد حق فسخ مشخص شده،میتوانید فسخ کنید
تنبیه انضباطی

پرسش: امروز مدرسه سه تا از گوشی ها را ضبط کردن دو نفر وقتی معاون اومدن تحویل دادن ولی مال نفر سوم و پیدا کرد گوشی هارو گذاشتن تو گاوصندق میگن ی هفته باید کم کم بمونه تازه بعدش هم باید ی پولی پرداخت کنید می تونن ی همچین کاری انجام بدن ؟ قانون رسمی برای این موارد هست ؟

پاسخ‌ها:
باسلام خیر نمیتوانن پول بگیرن
خیر
ماشین توقیفی

پرسش: سلام خسته نباشید من یه ماشین خریدم از نمایشگاه برج 6 و تمام پولو دادم و سند ماشین و گرفتم یه وکالتنامه 6 ماهه گرفتم بعد صاحب سند ک نمایشگاهی هست ب علت دعوا فراری هست و ماشینم ب نامشه و توقیف اومده رو ماشینم و الان ماشینم در پارکینگ هست آیا با وکالتی ک دارم میتوانم ماشینمو در بیارم از پارکینگ

پاسخ‌ها:
سلام خیر
خیر،باید دادخواست اعتراض ثالث اجرایی مطرح کنید
شکایت از کارفرما

پرسش: سلام از کارفرما شکایت کردم و برای اجرای حکم منتظر هستم به دادسرا بروم.میخوام بدونم کارفرما میتونه در دادسرا ادعا کنه که کلا از شکایت خبر نداشته و به حکم اعتراض کنه؟؟به درخواستش رسیدگی میکنن؟؟

پاسخ‌ها:
خیر
باسلام خیر

برچسب‌ها: شکایت از کارفرما
الزام به پرداخت بدهی ماده 100

پرسش: بنده درسال 1401یک باب آپارتمان 6طبقه به صورت کامل خریداری کردم در مبایعه‌نامه قرار داده شده که تا تاریخ عقد قرارداد هرگونه بدهی اداری یا اشکال قانونی این ملک داشته باشد به عهده فروشنده می‌باشد حالا بعد از گذشت یک سال که برای گرفتن سند ملک اقدام نموده ام مشخص شده که فروشنده پرونده ماده صد تشکیل نداده و بنده بعد از تشکیل پرونده ماده صد متوجه شدم که 3میلیارد تخلف دارد آیا این بدهی ها را باید من بپردازم یا فروشنده سازنده ملک

پاسخ‌ها:
برعهده فروشنده است
باسلام برعهده فروشنده است
استرداد شیر بها توسط زوجه از خانواده «زوجه»

پرسش: باعرض سلام خسته نباشید باعرض احترام به شما بزرگواران عزیز دوتا سوال داشتم از خدمتتون 1 اینکه زوج شیر بها در 96 شش میلیون تومان به خانواده بنده دادند و برگه امضا کردند شهود هم طرف ما و هم طرف زوج و ما 6 الی 7 سال نامزد هستیم و پدرم و مادرم پول رو خرج کردند و برای جهیزیه همکاری نمیکنند آیامیتونم زوجه از پدر و مادرم بابت شیر بها شکایت کنم و مطالبه کنیم؟ سوال دوم بابت وام ازدواج بوده که سال 97 ده میلیون تومان که بنده 16 سالم بوده سن قانونی نبودم پدرم بجای من کار هارو انجام دادند و دریافت کردند و خرج کردند و باز هم جهیزیه فراهم نکردند و ضامن از بنده شکایت کردند و نصف پول رو ما دادیم نصفشو ضامن گذشت کرد میتونیم بابت وام ازدواج هم شکایت کنیم؟ خیلی ممنونم ازتون ?

پاسخ‌ها:
درمورد شیزبها خیر،درمورد وام درصورتی که اثبات کنید وام را ایشان مصرف کرده میتوانید دادخواست مطالبه بدهید
سلام در خصوص سوال اول بلی سلام در خصوص سوال دوم خیر
سوال در مورد مواد مخدر تریاک

پرسش: سلام بنده مصرف کننده هستم ازکرمان و درحالی که 297 گرم تریاک برامصرفی خودم همرام داشتم درشهرغریب ....ماشین گشت پلیس رسید کنارم و من ازترس همه رو انداختم وفرار کردم حالا از طریق سیمکارت کارتخوانم برام ابلاغیه اومده میخواستم ببینم مجازاتش چیست

پاسخ‌ها:
به شدت انکارکنید،مطابق ماده 5 قانون مواد مخدر،3تا9 میلیون تومان جزای نقدی و10تا74 ضربه شلاق مجازات دارد
باسلام جزای نقدی و شلاق دارد لایحه دفاعیه تنظیم کنید
تاثیر و کیل داشتن در پرونده مواد مخدر

پرسش: سلام برادر من آذر ماه امسال با 3/7 گرم شیشه دستگیر شد به قید ضمانت 400 میلیون تومانی آزاد شد حکمی که صادرشد 3 سال حبس و 70 ضربه شلاق و 15 میلیون جریمه نقدی که به این حکم اعتراض شد وگویا به دو سال با 70 ضربه و 15 میلیون تبدیل شد ما وکیل نگرفتیم چون همه حتی از کارمندان دادسرا گفتن یه چیز مشخصه و وکیل کار خاصی نمیتونه انجام بده و احتمالا آزادی مشروط میگیره و حالا برادر من با ما برخورد میکنه که اگر وکیل گرفته بودم آزاد میشدم حالا من سوالم اینه که آیا وکیل میتونست تخفیفی بگیره و حکم و تبدیل به آزادی و ..بکنه و اینکه با پابند الکترونیکی آزاد میشن رو خود دادگاه تشخیص میده یا باید ورخواست میدادیم ؟؟ با سپاس فراوان از لطف شما

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
وکیل هیچ اقدام فرا قانونی نمی‌تواند انجام دهد مواد مخدر مکشوف دارای مجازات بیش از این بود که حتی در فرض داشتن وکیل مجازات صادر شده مجازاتی منصفانه است
انحصار وراثت

پرسش: پدرم چهار سال پیش و مادرم دوسال پیش فوت شدند, برای انحصار وراثت مال پدر , وضعیت وراث با توجه به اینکه مادر دوسال بعد از پدر فوت شدند چیست.

پاسخ‌ها:
مادرتان از پدر ارث می‌برد زیرا بعد از وی فوت کرده بنابراین وراث مادر نیز وارث بعدی ایشان هستند
مادر نیز جزو وراث باید در برگه انحصار وراثت قید گردد چون بعد از پدر فوت شده است
تشخيص مقصر تصادف در چهار راه با استناد به موضوع حق تقدم

پرسش: با درود در چهارراهي با تقاطع هم عرض ولي داراي چراغ چشمك زن قرمز و زرد ، در مسير چراغ چشمك زن قرمز ، دقيقا وسط چهارراه خودوريي از سمت چپ و درمسير چراغ زرد بدون توجه و احتياط با سرعتي حدود 30 تا 40 كيلومتر بدون حتي كوچكترين ترمزي به وسط سمت چپ ماشين من برخورد كرد و خسارات زيادي ببار آورد . افسرهايي كه بعنوان كارشناس در صحنه حاضر شدند بدليل عدم رعايت حق تقدم بنده را مقصر كردند در حاليكه در ابتداي چهارراه با در نظر گرفتن فاصله زياد خودرويي كه بمن زد وارد چهارراه شدم و وسط چهاراه نيز بدليل شلوغي در لاين بعدي و لزوم ايست مجبور به حركت كند و ايست در وسط چهارراه بودم ، و تمامي كسبه و شاهدين گواهي بر اين موضوع دادند ولي افسران كارشناس صرفا بحث حق تقدم را ملاك قرار داده و اثبات توقف وسط چهارراه را صرفا از طريق دوربين امكان پذير دانستند كه در محل موجود نبود و گواهي شهود و حتي شدت ضربه و خسارت وارده را كه ناشي از عدم رعايت احتياط و سرعت زياد و بدون ترمز بود و همچنين ناحيه خسارت ديده خودرو بنده ( وسط خودرو به سمت عقب ) و همچنين موقعيت حادثه كه در وسط چهار راه بوده را از مواردي دانستند كه نه در كتاب قانون اشاره شده و نه قانونگذار به آن توجه دارد و صرفا متن عدم رعايت حق تقدم در كتاب آيينامه را ملاك كارشناسي قرار دادند .هر چند از نظر بنده اين وظيفه و تخصص كارشناس است كه شرايط را ارزيابي و بررسي كند و قطعا قانون را تفسير كند ولي نظر كارشناسان برخلاف اين ميباشد اما اگر كارشناسان محترم نسبت به اين موضوع از باب آگاهي و روشن شدن حقيقت توضيح فرمايند سپاسگذار خواهم بود شايد سندي باشد تا حقي از كسي ضايع نشود و يا از روي ناآگاهي كسي مديون نگردد. با سپاس

پاسخ‌ها:
تعیین مقصر با افسر تصادفات است
نظریه کارشناس قابل اعتراض و بررسی در مراحل بالاتر از طریق هیئت کارشناس است
درباره اجاره ملک موجر به مستاجر

پرسش: سلام. ببخشید من صاحب یه ملکی هستم. یه اجاره نامه بین من و مستاجر به امضا رسید. بند های که توی این قرار داد نوشتم که سوال دارم ازتون اینه(نوشتم مدت اجاره و تاریخ عقد قرار داد به مدت یکسال از قرار ماهیانه یک میلیون و سیصد هزار تومان بوده. و سال دوم پانصد هزار تومان به آن اضافه میگرد و موجر متعهد ميگردد جمع کل تا پنج سال سال ملک را در اختیار مستاجر قرار دهد. و از سال سوم اجاره ملک با توجه به تورم اعلام شده سالیانه توسط مراجع صالح به کرایه اضاف گردد.)باز آخر قرار داد نوشتم(فسخ اجاره نامه پس از اتمام مدت قرار داد و تنظیم مجدد و با رضایت طرفین نسبت به افزایش اجاره ملک بوده /مدت اجاره از تاریخ 1402/04/01 به مدت یکسال می باشد) که به امضاء رسید. حالا سوال من اینه که سال بعد که قرار دادش تموم میشه میتونم بیرونش کنم. توی اون بند نوشتم تعهد میدم به مدت 5 سال بمونه؟ ولی موعد قرار داد یکساله نوشتم.یا سال بعد کرایه رو که پانصد هزار تومان گفتم میتونم بیشتر کنم کرایه رو؟ یا نه؟ ممنون میشم پاسخ بدید.

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
طبق قرارداد میتوانید عمل کنید
مزاحمت و ورود غیرقانونی به دانشگاه

پرسش: سلام من برای دیدن دوست دختر سابق خود مخفیانه وارد دانشگاهش که دولتی شدم تا از دور ببینمش ولی ایشون متوجه حضور بنده شد و منو تحویل حراست داد و حراست دانشگاه منو تحویل کلانتری داد و هم خانم برای مزاحمت و هم دانشگاه برای ورود غیر قانونی ازم شکایت کردن ولی خانم در دادگاه رضایت داد می خواستم بدونم ایا این پرونده در استخدام من در آینده تاثییر گذار خواهد بود یا نه؟

پاسخ‌ها:
خیر در صورت عدم تکرار سابقه موثری محسوب نمی شود
خیر موردی ندارد
سلام خیر
ديه يا خسارت بدني ناشي از حادثه تصادف

پرسش: با درود آيا آسيبهاي بدني و ديه يا خسارت مربوطه ناشي از تصادف در ماههاي حرام ، همچون ديه فوت مشمول قانون ماههاي حرام ميباشد ؟ با سپاس

پاسخ‌ها:
خیر تغلیظ دیه فقط شامل دیه فوت در ماه حرام میشود
خیر فقط در مورد فوت اجرا می‌شود
خیر
ديه يا خسارت بدني ناشي از حادثه تصادف

پرسش: با درود آيا آسيبهاي بدني و ديه يا خسارت مربوطه ناشي از تصادف در ماههاي حرام ، همچون ديه فوت مشمول قانون ماههاي حرام ميباشد ؟ با سپاس

پاسخ‌ها:
سلام خیر
خیر
بیمه تامین اجتماعی مدیرعامل

پرسش: با سلام ما به تازگی شرکتی نوپا ثبت کردیم که من به عنوان مدیرعامل معرفی شده ام... فعلا فعالیت شرکت شروع نشده...همزمان من در شرکت دیگری مشغول به کار هستم و بیمه من به عنوان کارمند رد میشه...آیا این موضوع از نظر قوانین بیمه تداخلی نداره؟؟؟

پاسخ‌ها:
از سازمان تامین اجتماعی تماس بگیرید تا راهنمایی شوید 1420
از طریق تامین اجتماعی پیگیری کنید