rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فریب در ازدواج

پرسش: سلام خانواده شوهرم بیماری شوهرمو پنهان کردن بعداز مدت 7سال محجور بودن شوهرم از این طریق طلاق گرفتم وتمام حقوقات قانونی جهیزیه طلاجات مهریه ام را قبل از طلاق درخواست نمودم اما بعداز یک سال از حقوقات قانونی که گذشته خانواده شوهرم رفتن حجر گرفتن میگن باید همه چیزو پس بدم درصورتی که دوتا فرزند پسر دارم آیا می‌توانند از من بگیرن درصورتی که این جانب درخواست اعتراض ثالثه داده ام چرا این جانب رافریب دادن الان حجر گرفتن این جانب سال 94باهاش ازدواج کردم درصورتی که سال89حجر داشته خانواده‌اش نگفتن بخاطر سهم الارث پدری شوهرم که تازه تقاضای حجر کردن ایامیتونند من را راهنمایی کنید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
اموالی که حق قانونی شما بوده رو در هر صورت نمی توانند پس بگیرند
آنچه مربوط به حقوق مالی شما بوده را نمیتواند پس بگیرند
ربطی به حجر نداره حقوق قانونتو گرفتی
مهریه یا نفقه

پرسش: سلام ماشین من بخاطر نفقه یامهریه‌توقیف شده آیامیشه ازطریقه‌اجرااحکام اقدام کم رفع توقیف ماشین بگیرم ؟آیابایدچکارکنم ممنون از شما.

پاسخ‌ها:
بادرود متاسفانه خیر مگر مستثنیات دین باشد یا مال دیگری معرفی کنید که کفاف بدهی را دهد یارضایت محکوم له را اخذ نمایید
با سلام اگر ماشین وسیله امرار معاش باشد می توانید جهت رفع توقیف اقدام کنید.
سرقت

پرسش: با سلام بنده یک سواری داشتم که به سرقت بردن حدود یک سال و نیم پیش بعد سارقش پیدا شد. و باحکم زندانی و رد مال کامل افتاد زندان الان دوماه هست که سواری پیدا شده ولی بدون موتور به من گفتن ماشین رو ببر منم تحویل نگرفتم از کلانتری حالا به نظر شما من الان باید چه اقدامی انجام بدم ایا بزارم ماشین همونجا باشه تا حکمی که قاضی داده اجرا بشه یا نه پرونده من دوباره جریان میفته یا اینکه من خودم باید اقدامی انجام بدم.حکم قاضی این بوده که باید طی سه قسط پول ماشین رو به من بده

پاسخ‌ها:
با سلام ماشین رو باید تحویل بگیرید
سلام. اول ماشین را تحویل بگیرید و بعد اجرای حکم
تغییر نام

پرسش: سلام.21ساله هستم نام و نام خانوادگی من <<حبیب ... بیرک >>هست میخوام اسمم رو از حبیب به کاوه تغیر بدم و پسوند بیرک رو خم از فامیلیم حذف کنم کفتم امکانش هست و چقدر طول میکشه مدارکم مثل گواهینامه و کارت ملی با نام جدید تحویل بگیرم

پاسخ‌ها:
در مورد نام خانوادگی از طریق اداره ثبت احوال و در مورد تغییر نام کوچک از طریق دادگاه اقدام فرمائید
امکانش هست و حدود 6 ماه زمان میبره اگه خوب پیش بره
ابتدا از طریق ثبت احوال پیگیر شوید
در مورد هلال احمر

پرسش: سلام ایا هلال احمر قدرت اجرایی داره جهت رای دادگاه اگر فقط هلال‌احمر نامه ای بده که کسی فرزند خوانده هست و هیچ سند دیگه ای نباشه در صورتی که شناسنامه فرزند شرعا و و و قانونا اسم پدر و مادر بدون توضیحات هست همینطور بلعکس و حتی ثبت احوال توضیحاتی نداره نسب بودن فرزند به پدر تایید کنه میشه دعوای نفی نسب داد فقط با نامه هلال احمر یا رد میشه

پاسخ‌ها:
باید از همان ارگان پیگیری کنید
با سلام دادگاه با توجه به دفاعیات طرفین و ارجاع به پزشکی قانونی و سایر مدارک و مستندات اظهارنظر خواهد کرد.
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر باید ادله محکمه پسند ارائه دهید
معافیت پزشکی اعصاب و روان

پرسش: سلام من 29 سالمه، توی دوران لیسانسم، سه بار خودکشی کردم، یک بار با شیشه دستمو بریدم که جای بخیه اش هنوز هست، دو بار هم سعی کردم با قرص خواب تعداد بالا خودکشی کنم، یه چند روزی بیمارستان بستری بودم. بعد یه مدت روانشناس و روانپزشک بهم معرفی کردن، قرص ضدافسردگی بهم دادن، که با تعداد بالای همون قرص ها هم اقدام به خودکشی کردم. چند سالی ازش میگذره. دو سه سالی هست که دوباره حالت افسردگیم برگشته، اصلا توان انجام هیچ کاری ندارم، یا اگرم داشته باشم به زور باید خودمو آماده کنم، مثه همین الآن که دارم پیام میدم، دوباره رفتم پیش روانپزشک داروی ضد افسردگی دادن بهم دو ماهی خوردم ولی دیدم اثری نداشت دیگه ادامه ندادم، فوق لیسانسمم الآن 5 ساله طول کشیده، اصلا حوصله ی انجام دادنشو ندارم، هر وقت توی موقعیت جدیدی قرار میگیرم، مثلاً میرم یه جای شلوغ یا جلوی یه جمعی می‌خوام حرف بزنم ضربان قلبم خیلی می‌ره بالا طوری که به لکنت میفتم، شبا هم اصلا خوابم نمیبره و همیشه تا 6 صبح بیدارم و دیر از خواب پا میشم، به زور هم از تخت بلند میشم، ساعتها میمونم توی تخت، خیلی هم سردرگمم. از نظر شغلی هم خیلی عملکردم اومده پایین چند ساله. اصلا توان ادامه دادن ندارم و ... دوس دارم تحت درمان قرار بگیرم و حالم خوب بشه، ولی خانوادم گیر دادن میگن برو سربازی، از شرایطم هیچی بهشون نگفتم. آیا راهی هست که بتونم معافیت پزشکی بگیرم، آیا اگر یه وقتی خوب شدم واسه ادامه تحصیلم توی دانشگاه های دولتی یا آزاد مشکل ایجاد می‌کنه

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
با درود پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکل وجود دارد
قرار عدم استماع در رای تجدید نظر

پرسش: با سلام و احترام بنده در طرح دعوای حقوقی در خصوص اختلاف با منابع طبیعی دادخواستی مبنی بر ابطال سند و اعتراض به رای هیت ماده واحد در شعبه ویژه حقوقی استان ارائه نمودم که در دادگاه بدوی رای به نفع بنده صادر شد ولی در دادگاه تجدید نظر با توجه به رای هیت ماده واحد که در 20 سال گذشته صادر شده و ابراز نمودند که قبلا رسیدگی شده و قرار عدم استماع صادر نموده و شفاها اعلام نمودند می بایست به دادگاه محل دادخواست ارائه نمایم که متاسفانه در دادگاه محل نیز به استناد رای تجدید نظر امر به مختومه صادر نموده که اعتراض نمودم و در همان دادگاه تجدید نظر منجر به صدور رای اعتراض شخص ثالث مدنی شده و دادگاه محل اعلام می نماید که هر شخصی به جز شما دادخواست دهد !!!!1 حال تکلیف چیست ؟ یعنی همسایه به جای بنده دادخواست دهد برای اراضی بنده ؟

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
مستندات نیا به بررسی دارد
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
استخدامی

پرسش: سلام خسته نباشید چند سال پیش ماشین یکی از دوستام رو به خاطر الودگی صوتی گرفتن من براش تعهد دادم آیا سابقه حساب میشه برام ؟ برای استخدام یا دانشگاه فرهنگیان یا نیروی انتظامی به مشکل میخورم؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر
سلام خیر
استخدامی

پرسش: سلام خسته نباشید چند سال پیش ماشین یکی از دوستام رو به خاطر الودگی صوتی گرفتن من براش تعهد دادم آیا سابقه حساب میشه برام ؟ برای استخدام یا دانشگاه فرهنگیان یا نیروی انتظامی به مشکل میخورم؟

پاسخ‌ها:
سلام خزر
خیر سابقه‌ای برای شما ثبت نخواهد شد
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر جای نگرانی نیست برای شما
مهاجرت

پرسش: سلام پسرم من یک ماه مونده به 18 سالگی هستم میتونم با آن به ترکیه سفر کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
باید پاسپورت مشترک اخذ کنید
با سلام از طریق اداره گذرنامه یا پلیس 10 موضوع را پیگیری کنید
بادرود با اذن ولی اری
مطالبه زمین عقب نشینی

پرسش: با سلام بنده‌زمینی به متراژ 300متر را خریدم که به صورت مشاع بودهنگام تفکیک سند هزینه تفکیک دریافت شد و زمین بنده‌ و دو نفر دیگر هرکدام40متر از خیابان اصلی عقب نشینی کرد و سند قبلی باطل و سند تک برگ صادر شدایا بنده‌میتوانم الان هزینه 40متر زمین عقب‌نشینی شده را از شهرداری دریافت کنم؟اکنون میخواهم پروانه ساختمان بگیرم تراکم ساخت را با متراژ260 صادر کردند ایا تراکم ساخت با متراژ قبلی 300مترمحاسبه نمیشود؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید. .
مستندات نیاز به بررسی داردد
دعوای ملکی

پرسش: با سلام و خسته نباشید....بنده نیم دونگ از یک پلاک ثبتی سهم دارم ....کلا 4 نفر هستیم برادرو خواهر....الان اون 3 نفر با یک بساز بفروش به توافق رسیدن و میخوان اونجارو بسازن اما من مخالف هستم و توی این مدت برای من و خانوادم از زنگ و پیامک های تهدید آمیز چه خودشون چه اون سازندشون آرمش نزاشتن ...من خودمم یه بچه مریض داخل بیمارستان دارم....ایا میتونن از من شکایت کنن چون باهاشون همکاری نمیکنم؟هرچی هم بهشون میگم من مخالف ساخت نیستم سهم منو یکیتون بخره بعد برید بسازید میگن ما پول نداریم و سازنده هم نمیخوره سهمت رو

پاسخ‌ها:
خیر درست گفتید بگو سازنده سهم شماره بخرد بابت مزاحمت و تهدید و توهین ازشون شکایت کنید
با توجه به تعریف ملک مشا ع هیچ کدام از مالکین ملک مشاعی بدون اذن سایر شرکا نمی‌توانند تصرفی در ملک داشته باشند و چنانچه شخص یا اشخاصی از مالکین در ملک مشاعی اقدام به ساخت و ساز نمایند مالکی که رضایت به ساخت و ساز نداده می‌تواند به دادگاه حقوقی مراجعه نموده و درخواست تخریب و یا اجرت المثل تصرف اشخاص را از دادگاه مطالبه نمایند پس در پرونده حاضر اشخاصی که قصد ساخت و ساز دارند باید رضایت شما را جلب نمایند در غیر این صورت حق ساخت و ساز نداشته و چنانچه اقدام نمایند شما می‌توانید به مرجع قضایی مراجعه کنید
مستندات نیاز به بررسی دارد
حقوقی

پرسش: الف با مبایعه نامه جعلی ملک اینجانب را به جیم می فروشد. جیم با استناد به همین مبایعه نامه تقاضای ثبت و از طریق ماده 147قانون ثبت و بر روی تصرفات اینجانب موفق به اخذ سند میشود. و پس از اخذ سند علیه اینجانب شکایت تصرف عدوانی مطرح کرده. سبق تصرف اینجانب ثابت وبرای شکایت جیم منع تعقیب صادره وقطعی شد. اینجانب علیه الف و جیم شکایت مبنی بر ثبت مال غیر مطرح ، چون الف فروش ملک به جیم را قبول کرد برای الف کیفر خواست وبرای جیم برائت صادر شد. دادگاه الف را به جرم انتقال مال غیر یک سال زندان وجزای نقدی در حق دولت و حکم به رد مال به اینجانب محکوم کرده و حکم قطعی شده است لیکن سند رسمی که بنام جیم است همچنان باقیست .آیا بنا به نظریه های حقوقی که بیان داشته رد مال احتیاج به دادخواست حقوقی ندارد و ماده 215 قانون مجازات، ابطال سند بدون دادخواست حقوقی میسور است یا خیر؟ اگر میسور است وکالت آن را میپذیرید؟

پاسخ‌ها:
خیر رد مال نیازی به دادخواست جداگانه ندارد و در رای دادگاه کیفری به آن اشاره گردیده است ولی چنانچه برای ابطال سند می‌خواهید اقدام کنید دادخواست ابطال سند را به همراه رای دادگاه کیفری تقدیم دادگاه حقوقی نموده و پس از صدور رای دادگاه حقوقی همین رای را به اداره ثبت ارائه داده و نسبت به ابطال سند اقدام نمایید
باید دادخواست حقوقی بدهید برای ابطال سند
مغایرت اطلاعات قولنامه دستی با مختصات زمین

پرسش: سلام بنده زمینی خریدم کوچه 11 و قطعه سوم یک شهرکی و تمام مباعینامه و قولنامه دفتر اسناد رسمی هم دارم با کروکی و نقشه شمیم و یو تی ام که الان پروانه ساخت زمین گرفتم و در حال ساخت هستم که یک فرد دیگر مدعی شده که زمین به من هم توسط مالک دوپشت قبل زمین قبلا به اون فروخته شده که از بنده شکایت کرده فقط مدارکی که داره قرارداد دستی دارد که امضا خودش و همسرش و مالک دوپشت گذشته زمین هسته که اطلاعات کوچه ای شماره 5 ثبت شده ولی زمین من در کوچه 11 هستش و متراژ قولنامه اون 240 متر هسته ولی متراژ زمین من 250 متر هستش آیا امکان این هسته با این شرایط بتواند زمین را از من بگیرد ؟ نا گفته نماند که تاریخ قولنامش از من قدیمی تر است.

پاسخ‌ها:
بلی امکان دارد اگر قدیمی تراست که دیگه بدتر
حتما وکیل استخدام کنید تاریخ قولنامه در اسناد عادی به موجب ماده 1305 قانون مدنی در حق اشخاص ثالث موثر نیست
آسیب دیدگی حین گشت

پرسش: سلام و وقت بخیر بنده سرباز نیرو انتظامی هستم که در حال گشت با خودرو نظامی و کادر به یه ماشین مشکوک میشیم و برای احراز هویت و مالکیت کادر ماشین سازمانی را نرسیده به ان نگه داشته و پیاده میشیم که بلافاصله بعد از فهمیدن حضور ما ماشین را روشن کرده و به ما حمله میکنه تا فرار کنه که متاسفانه بنده را زیر میکنه و باعث خرد شدن هردو قوزک پا و نازک نی و پارگی چانه شده که تعداد 11عدد پیچ تو هر دو طرف پا گذاشته شده و چونم بخیه خورده ایا به بنده جانبازی تعلق میگیرد یا فقط غرامت ،،

پاسخ‌ها:
سلام اوصولا غرامت پرداخت میسود
سلام غرامت
اثبات مالکیت بر ملکی که در آن بیمارستان ساخته شده با سندی که بعد فوت مالک وراث یافته اند

پرسش: با سلام پدر برگ من زمین بزرگ در نزدیکی ورودی یکی از شهرستان ها داشته اکنون 4 سال از مرگ پدر بزرگ من می‌گذرد در زمان حیاط ایشان حدود بیست سال پیش بیمارستانی در نزدیکی ورودی شهر ساخته شده که بخش بزرگی از این بیمارستان طبق سندی که بعد از فوت او یافتیم در زمین های پدر بزرگم ساخته شده و در زمانی که میخواستند بسازند پدر بزرگم متوجه آگهی نشده و بعد هم سالها با توجه به اینکه زمین های بسیاری داشته مکان دقیق زمین خود در آنجا را نمی‌دانسته و از اینکه بیمارستان بر روی زمین او ساخته شده آگاهی نداشته تا اینکه چندی پیش با بررسی های وراث سندی یافت شد که طبق آن بهش قابل توجهی از بیمارستان بر روی زمینی که طبق سند متعلق به پدر بزرگم بوده آیا حق مالکیت وراث بر آن زمین باقی ست و میتوان در جهت گرفتن حق خود اقدام کنیم ؟

پاسخ‌ها:
بله، اگر سند اصالت داری باشه می‌توانند اقدام کنند، ولی بهتره توسط یک وکیل دادگستری باشه
بله، با وجود شرایطی بله
اسیب در حین خدمت

پرسش: با سلام ، بنده سرباز ارتشم و در پادگان ب علت کار زیاد و افتادن جسم سنگین روی سرم ، 4 مهره گردن و 3 دیسک گردن و به تنگی کانال نخاع دچار شدم و کمیسیون برام معاف از رزم ب علت دیسکوپاتی بین مهره ای و مشمول بندهای 1،6 ،7،11،34،35 فصل ششم و معاف از هر گونه فعالیت ورزشی تشخیص دادن ، بهم گفتن 4 تا مهره گردنت نیاز ب عمل داره ولی قبول نکردم ، با این همه اسیب تقریبا از کار افتادم و هیچ کاری نمیتونم انجام بدم ، به من جانبازی تعلق میگیره؟ معلول حین خدمت چطور ؟ کجا میتونم پیگیری کنم ک حقمو بگیرم؟ با تشکر ممنون میشم پاسخ بدین

پاسخ‌ها:
سلام اوصولا خیر غرامت میپردازند
خیر بلی فرمانده یگان باید صورتجلسه فرم ب مبنی بر اینکه در حین خدمت حادثه افتادن جسم سنگین بر روی سر شما اتفاق افتاده است تنظیم کند و بعد....
مدارک خودرو

پرسش: سلام خسته نباشید حقیقت من ی خودرو از بنگاه خریداری کردم پولش طی دو فقره چک دادم داخل قولنامه شماره چک نوشته شده مدارک و سند ماشین دست بنگاه هست ماشین به نام ی بنده خدا دیه ست که من اصلا دسترسی بهش ندارم بنگاه به بهونه بیمه کردن خودرو مدارک برداشته الان گوشیش خاموشه نیست شده باید چکار کرد ممنونم میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
باید شکایت کنید
طرح دعوا علیه بنگاه دار و صاحب سند خودرو
مدارک خودرو

پرسش: سلام خسته نباشید حقیقت من ی خودرو از بنگاه خریداری کردم پولش طی دو فقره چک دادم داخل قولنامه شماره چک نوشته شده مدارک و سند ماشین دست بنگاه هست ماشین به نام ی بنده خدا دیه ست که من اصلا دسترسی بهش ندارم بنگاه به بهونه بیمه کردن خودرو مدارک برداشته الان گوشیش خاموشه نیست شده باید چکار کرد ممنونم میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام شکایت کنید مسخص شود که از فروشنده وکالت داشته یا خیر
پاسخ داده شده
حقوق سربازی

پرسش: با سلام و تشکر از سایت خوبتون پدر بنده در سال های 68 تا 70 در ماهشهر خوزستان خدمت کرده است. 6 ماه از حقوق سربازیشون رو بهشون ندادند و تا الان هم ندادند. خودش شنیده اگه الان هم بره چون در پرونده اش هم ثبت هست 6 ماه حقوق نگرفته حقوق اون 6 ماه رو به قیمت روز بهش می‌دند. میخواستم بدونم این مطلب حقیقت داره؟؟؟ اصلا اگه بره پلیس به علاوه 10 یا همون پادگانی که خدمت کرده حقوق اون 6 ماه رو بهش میدند؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام سوال اداریست
خیر خیر
معوق وام

پرسش: با سلام، میخواستم بپرسم من به دلیل اینکه شرایطم اوکی نبود دوتا از قسط وام بانک مهرمو نتونستم پرداخت کنم، نزدیک به قسط سوم شدم،دوتا معوق رو پرداخت کردم و به قسط بعدی هنوز نرسیدم و دیگه معوق ندارم، ولی متوجه شدم برای ضامن اولم پیامک رفته و طبق گفته ضامن دوم گفتن برای ایشون هم پیامک رفته و حسابشون مسدود شده،میخواستم بدونم با وجود ضامن اول، امکان داره حساب ضامن دوم رو مسدود کنن؟ و اینکه دوتا معوق وام پرداخت نشه سریع حساب ضامن رو مسدود میکنن؟؟

پاسخ‌ها:
باسلام محتمل است از بانک پیگیری کنید
سلام بله؛ امکان‌پذیر است. بهتر است از طریق شعبه بانک مربوطه حضوراً پیگیری بفرمائید.
اختلاف ملکی

پرسش: سلام بنده ملکی بامجوزشهرداری پنج ماه پیش خریدم قرارشد فروشنده مجوزباتسویه کامل شهرداری بیاردرفته یک ماه بعدازثبت قراردادبا بنده باشهرداری مصالحه کرده باتعهدمحصری از28مترملک مغازه20متر به شهرداری واگذارکرده بلامانع 8متری برام آورده مغازراتحویل گرفته ام مبلغ200میلیون از ثمن‌ معامله نیز بابت مجوز نگه داشتیم ندادیم حالا بااین شرایط فسغ معامله بافیمت روزصورت می‌گیرد یانه !!!دوم اینکه برابرقراردادبنده می توانم مبلغ20متری واگذاری به شهرداری را از فروشنده طلب کاربشم چون بعدازاجرای طرح معابر8مترباقی مانده نیز بعنوان مغازه قابل استفاده ام است

پاسخ‌ها:
باسلام موضوع نیازمند برسی بیشتر می باشد
سلام امکان فسخ قرارداد بستگی به مفاد شرایط قرارداد منعقد شده فیمابین دارد.
سکونت در ملک پدر

پرسش: با سلام اگر داماد در خانه پدری ساکن باشد وپسر خانواده نامزد باشد و نتواند منزلی تهیه کند متواند داماد را از خانه پدرش بیرون کند و خود ساکن شود توانایی مالی داماد هم خوب است ولی در خانه پدرزن ساکن است

پاسخ‌ها:
بادرود مالک بله می‌تواند داماد را قانونا بیرون کند اگر اجازه و التزام و اجاره ای در کار نباشد
خیر. اگر پدر راضی است شما چنین حقی ندارید
باسلام خیر
کلاهبرداری

پرسش: درود من مدتی پیش ازمغازه ای ماشین خریدم، بعداز چند ماه فروشنده ماشین تماس گرفت گفت من مقداری دلار دارم و میخوام بفروشم شما میخواهید یا نه ، و من مقداری پول به حساب شخصی که گفته بود ریختم اما دلار تحویل من نداد، پیگیر شدم شخص سوم که پول به حساب ایشون ریخته شده گیم نت داره، متوجه شدم که کارشون قمار هست و مبالغ سنگین کلاهبرداری کردن چطور میتونم هم مغازه ماشین فروشی هم گیم نت رو پلمپ کنم . ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
قبلا پاسخ داده ام
با سلام مدارک و مستندات شما نیازمند بررسی است.
بادرود باید شکایت متناسب طرح گردد
سلام. با توضیحاتی که شما دادید، در مورد موضوع شما وقوع کلاهبرداری صدق نمی کنه. شما باید علیه فروشنده دلار دعوایی مطرح کنید که به تعهداتش در مقابل شما عمل کنه و شما معامله ای با گیم نت انجام ندادید که بتونید علیه وی اقدامی انجام بدید.
کلاهبرداری

پرسش: درود من مدتی پیش ازمغازه ای ماشین خریدم، بعداز چند ماه فروشنده ماشین تماس گرفت گفت من مقداری دلار دارم و میخوام بفروشم شما میخواهید یا نه ، و من مقداری پول به حساب شخصی که گفته بود ریختم اما دلار تحویل من نداد، پیگیر شدم شخص سوم که پول به حساب ایشون ریخته شده گیم نت داره، متوجه شدم که کارشون قمار هست و مبالغ سنگین کلاهبرداری کردن چطور میتونم هم مغازه ماشین فروشی هم گیم نت رو پلمپ کنم . ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.?

پاسخ‌ها:
سلام. شما میتوانید فقط مطالبه وجه کنید
باسلام تحت عنوان مطالبه وجه دادخواست باید تنظیم کنید موضوع کلاهبرداری نیست
اختلاف ملکی

پرسش: سلام بنده5ماه پیش مغازه ای برابرقراردادبنگاهی ثبت شده باکدرهگیری ازفروشنده بامجوزساخت شهرداری رویت شده معامله کردیم ثمن‌ معامله رادارم مغازه تحویل کرفتم یک ششم مبلغ بابت تسویه مجوز ازشهرداری نگه داشتیم حال فروشنده یک ماه بعد ازاین قراردادرفته باشهرداری مصالحه کرده 20مترازمغازه راباتعهد محضری به شهرداری واگزارنموده جهت اجرای طرح معابر آیاخریدار می تواند شکایت کیفری علیه فروشنده باز کند

پاسخ‌ها:
باسلام موضوع نیازمند برسی بیشتر و گفت و گوی متقابل است
با سلام امکان طرح شکایت کیفری وجود دارد ولیکن طی مسیر حقوقي موثر تر خواهد بود باید خواسته شما از طرح دعوی مشخص شود تا بر آن اساس استراتژی مناسب جهت احقاق حقوق طرح ریزی شود.
سلام. اقدامات فروشنده بعد از تاریخ معامله ای که با شما انجام داده، به علت اینکه دیگر مالکیتی در ملک نداشته، فضولی خواهد بود و شما می تونید حسب مورد از طریق دعوای حقوقی اعلام بطلان یا از طریق شکایت کیفری انتقال مال غیر مطرح کنید.
پرینت پیامک

پرسش: سلام من چند وقت بود ارتباط با شوهر خواهر شوهرمو داشتن البته با زور و تهدید حالا همسرم فهمیده باهاش حرف زدم همسرم میگه فقط باید پرینت پیامک و مکالمه رو بگیری تا باورم بشه اون آقا هم زیر بار نمیره به همه گفته من نه ارتباطی باهاش داشتم نه چیزی کاریش نداشتم حتی به زور و تهدید منو داخل خونه برد لباس منو درآوورد مقاومت کردم جیغ زدم اجازه ندادم دست بمن بزنه درارو قفل کرده بود می‌گفت اگه با من نیای پیاماتو میرم نشون میدم زندگی تو خراب بشه همه تورو خراب ببینن خواهش میکنم منو راهنمایی کنید من برم دفتر قضایی بهم پرینت پیامک و میدن پرینت مکالمه رو میدن

پاسخ‌ها:
خیر
باسلام پرینت پیامکها نیازمند اخذ دستور مقام قضایی است
اختلاف ملکی

پرسش: مغازه ای به متراژ28متر بامجوز شهرداری برابرقراردادبنگاهی معامله شده مغازه تحویل گرفتم ثمن‌ معامله پرداخت شده یک ششم مبلغ معامله بابت تسویه حساب شهرداری ندادیم حالا فروشنده یک ماه بعد از ثبت قرارداد با بنده رفته باشهرداری مصالحه کرده باتعهدمخصری 20مترازمغازه راجهت اجرای طرح معابرشهری بدون ادعای هیچ گونه غرامت به شهرداری واگذارکرده حال بنده جهت شکایت حقوقی از فروشنده برابرقراردادمیتوانم مبلغ20مترواگذاری به شهرداری از فروشنده خواستار شوم لطفا راهنمای کنید متشکرم

پاسخ‌ها:
مگر فروشنده مالک بوده که مصالحه کرده؟
باسلام موضوع نیازمند برسی بیشتر می باشد
جعل امضا و استفاده از اوراق مجعول و خیانت در امانت

پرسش: سلام بنده ازشخصی سفته سفیدامضا داشتم که پس از شروع دعاوی خوانده درجلسه دادگاه ادغای جعل امضا واستفاده از سندمجعول و خیانت در امانت کرد که پس از گذشت یکسال حکم قطعی منع تعقیب صادر گردید و درحال حاضر درجلسه دادگاه ادعای جلب ثالث کرده..واینکه ایا بنده میتوانم به عنوان افترا یا عنوانی دیگر از طرف مقابلم شکایت کنم.باتشکر

پاسخ‌ها:
بله
باسلام در صورت اثبات سوء نیت بله
درمورد وکالت ثبتی

پرسش: بادرود وعرض ادب محضرکارشناسان محترم احتراما . وکالت بلا عزل یکی ازعقود است که بمحض فوت یکی از طرفین منسوخ است و فرمودید حالا همین وکالت بلاعزل که موکل حق عزل وکیل را ازخود سلب وساقط نموده وکیل را وکیل درحیات ووصی درممات قراردهد. بازهم این وکالت باطل می باشد ودرضنن وکالت توسط فرزندان موکل فوق شد گواهي وتایید شده است ودرپی معامله زمین بوده است با مبایعه نامه که هدف دریافت وکالت بوده است

پاسخ‌ها:
باسلام در صورت انجام موضوع وکالت بله بدوا باید وکالتنامه مورد برسی واقع گردد
وکالت کاری منحل ولی وکالت معاملاتی موثر در وراث است
با سلام وکالت باطل محسوب می‌شود و وکیل پس از فوت موکل فقط دارای سمت وصی خواهد بود و بعنوان وصی اختیار خواهد داشت.
سلام. بخشی از سوال مبهم است. ولی واضح است وکالت با فوت مرتفع می شه و اینکه در سند وکالت شخص وکیل رو برای فوت وصی قرارداد، در واقع وصیت به صورت شرط ضمن عقد وکالت هست که این شرط معتبره و با فوت باطل نمی شود.
بادرود وعرض ادب محضرکارشناسان معزز بدینوسیله واز راه دور دست شما را صمیمانه به برادری می فشارم وافتخاردارم. که برادران وافراد ی خیرخواه و ناجی نیز وجود دارند وکارگران را ارشاد می‌فرمایند ممنون وسپاسگزارم
آیا امکان باطل کردن وکالت بلاعزل وجود دارد؟

پرسش: با سلام و خسته نباشید بنده یه ملک پیش خرید کردم که بعد از یک سال متوجه شدم فروشنده فروش مالغیر انجام داده و من نفر دوم هستم و از ایشون شکایت کردم و در نهایت حکم جلب و فروشنده را در زندان انداختم الان جهت جبرات قرار است بابت ملکی که بنده خریدم و مدعی دارد سه دنگ زمین بنام من بزنند که این کار از طریق وکالت بلاعزل و یک اقرار نامه انجام میشود آیا این روش صحیح است و یا اینکه بعد از رضایت من و آزاد شدن فروشنده امکان باطل کردن وکالت از طرف فروشنده وجود دارد البته یکی از اقوام قرار این کا را انجام دهد جهت دریافت رضایت الان سوال من این است پس از رضایت میتوانند وکالت و اقرار نامه را باطل کنند؟

پاسخ‌ها:
رضایت را منوط به انجام تعهدات کنید. قبل از رضایت مبایعه نامه بنویسید و استعلامات را اخذ کنید
باسلام وکالت نیابت است و بهتر است انتقال به صورت قطعی انجام شود
حقوق معاون مدرسه در برابر دانش اموز و مدیر

پرسش: سلام من معاون آموزشی مدرسه هستم و دانش آموزان هروز به من فحش های زشت و رکیک می زنن و منو کتک می زنن و وقتی به مدیر مدرسه مراجعه کردم میگه همینی که هست این چیزا برات هست و تو باید از مدرسه پرت بشی بیرون و مدیر آموزش پرورش منطقه مراجعه کردم گفتن که تو هیچ حقی نداری و تو نظم به هم ریختی و تو باید از مدرسه پرت بشی بیرون می خواستم بدونم حق معاون آموزشی مدرسه این است ؟در حالی که مدیر با این کارش نظم به هم ریخته و مدیر هم می رود به دانش آموزان میگه این معاون حساب آدم نکنید و حکم مدیر مدرسه و مدیر آموزش و پرورش که با هم همکاری می‌کنند چیه ؟وقتی یک معلم به دانش اموز کتک می زند معلم از مدرسه بیرون می کنند ولی وقتی مدیر مدرسه و مدیر آموزش پرورش با هم همکاری می کنند که معاون مدرسه که دانش اموز فحش رکیک می دهد و به معاون کتک می زند حتی اگر بخواهم حرکت کنم لباسم تکه پاره می کند میر مدرسه و مدیر آموزش و پرورش میگن تو هیچ حقی نداری و باید از مدرسه پرت بشی بیرون حکمشون چیه ؟

پاسخ‌ها:
سلام. دادخواست توهین، ضرب و شتم بدهید
باسلام میتوانید اقدام به شکایت نمائید
اجرت المثل

پرسش: سلام. ایا اجرت المثل بخشیده باشیم باز میشود طلب کرد؟ بخاطر ازار اذیت زیاد

پاسخ‌ها:
بخشش به چه صورت بوده؟
بادرود بستگی به متن مربوطه دارد امکان‌رجوع وجود دارد
باسلام خیر
خیر چون اجرت المثل دین بوده و شما ابرا نموده‌اید و رجوع از ابرا امکان ندارد
بلی محتملاست
آبروریزی از طرف خانوم

پرسش: بنده باهمسر خود سازش نداشتیم و درشرف طلاق هستیم و طلاق توافقی انجام شده ولی از طرف خانوم و خودش تمام ریز زندگی زناشویی را به دیگران گفته اند که شوهر ضرب وشتم کرده و خانوادگی عصبی هستن و دعوا گیرند درحالیکه خود بنده 10 سال زندگی رو از گل نازک‌تر نگفتم، بهر حال با کدورتی که پیش آمده در زندگی یا هر اتفاقی رخ داده آیا زن یا خانواده شان اجازه دارد آبروی اجتماعی همسر را ببرد... چون بنده مهندس هستم و شهر کوچکی است که از لحاظ اجتماعی چه کار کنم؟ آیا میتوانم دادخواست بدم ... ؟

پاسخ‌ها:
بله
باسلام اگر سوء نیت را بتوانید اثبات کنید میتوانید تحت عنوان افترا شکایت کنید
شما می‌توانید پیگیری قضایی بنمایید
بلی میتوانید
استفاده از سهمیه پدرخوانده

پرسش: سلام ، اگه مادر شخصی بعد از فوت پدر با شخص دیگری ازدواج کند ،که آن شخص ایثار گر باشد ،آیا میتوان از سهمیه پدرخوانده در کنکور سراسری استفاده کرد؟

پاسخ‌ها:
خیر
بادرود فرزند مادر خیر
باسلام خیر
خیر
دادخواست خلع ید و مطالبه اجرت المثل

پرسش: سلام اینجانب قطعه زمین کشاورزی که از طرف هیئت7نفره درسال58 به پدر زنم واگذارگردیده بود رادرسال68 خریداری وبصورت باغچه بادرختان مثمرمزین نموده ام که بخش عمده ای ازآن چهاردیواری ومحصور است درسال98 فردی با ارایه مدارک قولنامه ای که درسلسله ایادی معاملات مشخصات ملک بصورت صحیح ثبت نشده وگاها فاقدمشخصات وموقعیت موردمعامله بوده با فریب کارشناسان سازمان اموال تملیکی بنیادمستضعفان وبا زد وبند بدون حضور وتصرف برملک اینجانب درسال 1400 اقدام به اخذ سندرسمی ازبنیاد نموده است ایشان دادخواست تصرف عدوانی دردادگاه کیفری تنظیم نمودکه دردادگاه تجدید نظر ادعایی ایشان رد و رای برائت ازتصرف عدوانی اینجانب قطعی صادرشد. هم اکنون دردادگاه حقوقی دادخواست خلع ید مطالبه اجرت المثل وقلع وقمع مستحدثات نموده راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
خلع ید باید سند رسمی باشد ادعا ایشان واهی هست عدم استماع صادر میشود
سلام. باید وکیل بگیرید. باید اسناد کامل بررسی شود
بلی تعلق میگیرد
صیغه

پرسش: سلام آیا دختری که یک بار عقد کرده اما هیچ رابطه ای نداشته و حتی از پزشکی قانونی گواهی بکارت دارد می تواند بعد از طلاق بدون اذن پدر صیغه فرد دیگری شود؟

پاسخ‌ها:
بله مطلقه هست
خیر اذن پدر برای شما ضروری است
خیر
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
صیغه

پرسش: سلام آیا دختری که یک بار عقد کرده و طلاق گرفته اما رابطه جنسی نداشته می تواند و باکره می باشد می تواند بعد از طلاق بدون اذن پدر صیغه شخص دیگری شود؟

پاسخ‌ها:
سلام بله مطلقه هست
خیر با توجه به اینکه شما باکره هستید اذن پدر برای ازدواج مجدد شما ضروری است
خیر
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر