rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
رفع تصرف عدوانی

پرسش: با سلام و احترام، دادخواستی مبنی بر رفع تصرف عدوانی در ملک مشاع علیه بنده و 7نفر از شرکا به دادگاه بدوی تقدیم شده است و دادگاه بدوی ما را به رفع تصرف الزام کرده است و 20 روز فرصت اعتراض دارد. با این توضیح که دادخواست ارسالی از لحاظ کلی و شکلی ایراد دارد. به دلیل اینکه دیگر شرکا و مورثین آن‌ها طرف دعوی قرار نگرفته‌اند و قابلیت استماع ندارد، لذا بنده و 7نفر از شرکا همگی از مورثین اعضای اولیه هستیم. آیا اگر ما خواندگان با این دلیل که دادخواست تقدیمی ایراد شکلی دارد به دادگاه تجدیدنظر اعتراض کنیم، دادگاه تجدیدنظر دادخواست ارسالی را رد میکند؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
با سلام و عرض ادب ، دعوای تصرف عدوانی اگر حقوقی اقدام نموده باشند باید 3 ارکان آن ، اعم از سبق تصرف خواهان ، لحوق تصرف خوانده و عدوانی بودن تصرف شما باید در ملک متنازع فیه محرز باشد تا حکم بر رفع تصرف علیه شما صادر شود و در صورت اعتراض به ایراد شکلی و قبول محاکم محترم تجدیدنظر قابل رسیدگی می باشد .
سلام اگر دعوی ایراد شکلی داشته باشد رأی دادگاه بدوی نقض خواهد شد.
سلام با توجه به توضیحات شما جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی دادنامه صادره است شما می‌بایست دادخواست حقوقی صحیح اقامه نمایید
با درود پرسشگر ارجمند راه دفاع از حقوق شما وجود دارد چنان‌چه فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
ادله موجود شعبه بدوی رای صادر نموده در صورتی که دلیلی معارض آن دارید مطابق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی به ایشان اعتراض کنید
با سلام شما می‌بایست دادخواست حقوقی مطرح نمایید و رای می‌بایست بررسی شود
بررسی میکند
حسب مورد بررسی میکند
نیاز به بررسی دارد
با سلام می توانید در مهلت قانونی تجدیدنظر خواهی کنید
کار بر محترم چنانچه ادله قانونی جهت دفاع دارید حتماً در مهلت مقرر با لایحه تخصصی دفاع نمایید
پرونده شما نیازمند بررسی است تا راهنمایی دقیق شوید
اگر ایراد شکلی داشته باشد بله دادگاه رد خواهد کرد

برچسب‌ها: اعتراض به رای
ایراد در دادخواست
اتهام تصرف عدوانی ملک
ازدواج با اتباع خارجی

پرسش: سلام من یک دختر ایرانی هستم و میخواهم با یک پسر ترکیه ای ازدواج کنم و در ترکیه زندگی کنم ما در ایران ازدواج رسمی و قانونی و شرعی خواهیم کرد و من قصد دارم وام ازدواج بگیرم آیا به من وام ازدواج می‌دهند و آیا به همسرم هم وام میدهند یا فقط خودم

پاسخ‌ها:
خود شما
سلام تنها به اشخاصی که تبعه ایران هستند وام ازدواج تعلق می‌گیرد فلذا به همسرتان وام ازدواج تعلق نخواهد گرفت.
با درود پرسشگر ارجمند به فرد ایرانی اری تعلق می‌گیرد
از بانک استعلام کنید
با سلام به شما تعلق می‌گیرد
خیر
خیر به همسرتان نمیدهند
باسلام صرفا به شما تعلق می گیرد
از بانک استعلام بگیرید
اگر همسر شما شهروند ترکیه است و در ایران زندگی نمی‌کند، ممکن است نتواند به راحتی وام ازدواج ایرانیان را دریافت کند. معمولاً وام ازدواج فقط به ایرانیان تعلق می‌گیرد و برای همسر غیرایرانی شرایط خاصی وجود دارداگر قصد دارید در آینده در ترکیه زندگی کنید، لازم است ازدواج خود را در ترکیه نیز ثبت کنید. این ممکن است بر روی وضعیت وام و حقوق همسرتان تأثیر بگذارد.
فقط به خود شما
معمولا به ایرانی ها
با سلام برای ازدواج رسمی و قانونی باید پسر ترکیه در ایران پاسپورت داشته باشد و درخواست ازدواج بدهد اگر موافقت شد می توانید ازدواج کنید. اگر مذهب شما شیعه و پسر سنی باشد امکان ازدواج وجود ندارد.
فقط به شما تعلق میگیرد
بله
وام به تبعه ایرانی تعلق میگیرد

برچسب‌ها: وام ازدواج در صورت ازدواج با اتباع
وام ازدواج
تشخیص حقوقی یا کیفری بودن ترک انفاق

پرسش: با سلام دادراه عزیز بنده زوجه هستم در تاریخ 1402در حالیکه در منزل زوج زندگی میکردم اقدام به درخواست مطالبه نفقه نمودم هم برای خود وهم دوفرزند مشترک در جلسه شورا گزارش اصلاحی صادر شد مبنی بر صلح و سازش ومقرر شد خوانده از بابت نفقه ما 6ملیون به شماره کارت بنده انتقال دهد ،ولی ایشان فقط دوماه اول آن هم به مقدار کمتر از توافق واریز کردند بنده یکسال بعد به اجرای احکام مراجعه وخواستار توقیف خودرو ایشان گشتم وبابت مبلغ 72ملیون نفقه پرداخت نشده خودرو توقیف شده و اکنون 3ماه است اقدام به ترک منزل مشترک نموده ومن شکایت ترک انفاق نمودم سوالم این است در جلسه رسیدگی آیاتاریخ آن گزارش اصلاحی که یکسال نفقه پرداخت نکرده و پرونده در اجرای احکام است هم جز ترک انفاق حساب میشود یا طبق شکایت آخر که 3ماه است منزل مشترک را بدون خرجی رها نموده و بنده مجبور شدم به منزل پدری در شهرستان مراجعه کنم حکم ترک انفاق صادر میشود وآیا بنده با استناد به آن گزارش اصلاحی میتوانم ثابت کنم عدم پرداخت نفقه را وجز یکی از شروط دوازده گانه نکاحیه که انجام آن باعث حق طلاق زوجه میشود ؟

پاسخ‌ها:
سلام بله لایحه بدهید
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
گزارش اصلاحی لازم الاجراست
با سلام می‌توانید اعلام نمایید
بله
سلام‌ خیر فعلا نمی توانید به شرط مندرج در عقدنامه استناد نمایید و درخواست طلاق نمایید
بلی محتمل است
نیاز به توضیحات دارید
گزارش اصلاحی صادر شده از شورا، به‌عنوان یک مدرک معتبر در دادگاه محسوب می‌شود. این گزارش نشان‌دهنده توافقی است که بین شما و زوج انجام شده و می‌تواند به عنوان دلیل عدم پرداخت نفقه در پرونده شما استفاده شود.
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
گزارش اصلاحی می‌تواند به عنوان ادله مورد قبول دادگاه قرار بگیرد
سلام نیاز به مستندات هست جهت مطالعه
موضوع پرونده نیاز به مشاوره تلفنی دارد.
تفاوتی در جرم تحقق یافته ندارد

برچسب‌ها: طلاق در صورت عدم پرداخت نفقه
ترک انفاق
نفقه
طلاق
صلح نامه سهم الارث در جریان شکواییه

پرسش: با سلام مادربزرگ بنده در حال حاضر از برادر خودشون شکایت کردن و درخواست سهم الارث پدریشون رو کردن. پرونده فعلا در جریانه اما ایشون به خواست و رضایت خودشون برای من صلح نامه ای رو در دفترخانه به متن زیر طرح و امضا کردن آیا این صلح نامه معتبر هست؟ از لحاظ سندیت و اینکه متنش بدون ایراد هست؟ در صورت زنده شدن هر مالی ، من مالکش هستم یا نه؟ انتقال مالکیت قطعی کلیه حقوق عینی اصلی و تبعی و دینی سهم الارث خانم .....(مادربزرگ بنده)....... از دادخواست به شماره پرونده .......... و تمامی پرونده های زیر مجموعه ایجاد شده در خلال و جریان دادخواست اصلی مربوط به دادخواهی از تمام ماترک متوفی مرحوم......... (پدرشون)......... فرزند ........... به کد ملی ............... فوت شده به تاریخ ........... اعم از اموال منقول و غیر منقول و اوراق بهادار و هرگونه املاک و به طور کلی هر انچه که سهم الارث خانم........... (مادربزرگ بنده) .........از ماترک مرحوم.... (پدرشون)......میباشد و هر آنچه که ارزش مالی دارد که در جریان پرونده فوق و دیگر پرونده های مربوطه که سهم الارث خانم ....(مادربزرگ بنده)....... میباشند و مشخص میگردند . موضوع صلح بنا بر اظهار مصالح قبلا به کسی واگذار نشده است و مصالح به موجب این سند کلیه ی حقوق ناشی از مالکیت سهم الارث خود را در کمال صحت عقل و سلامت اراده و بدون اجبار و اکراه به متصالح منتقل و حق طرح هرگونه ادعا و دادخواهی را در این خصوص از خود و هر شخص ثالث دیگری سلب و ساقط مینماید.

پاسخ‌ها:
سلام خوبه
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن
مادربزرگتان من بعد حق در این خصوص ندارد
سلام به نظر خوب است
صلح اعتبار دارد ولی شروط و متن باید تخصصی تنظیم شود
سلام باید در قرارداد صلح ، مورد صلح معلوم و معین باشد و باید پلاک ثبتی اصلی و فرعی اراضی سهم الارث مصالح و متراژ مورد صلح و محل مورد صلح و نوع مورد صلح و .... مشخص گردد و ..
بله اصولا معتبر هست
صلح نامه دارای اعتبار صلح نامه رسمی است
با سلام نیاز به گفت و گو و توضیحات دارید
اگر صلح‌نامه به‌درستی تنظیم و امضا شده باشد و مادربزرگ شما با اراده آزاد این سند را امضا کرده باشد، اعتبار آن بالا است و شما به عنوان مالک سهم‌الارث مادربزرگ خود شناخته می‌شوید
کاربر محترم صلحنامه دارای اعتبار می‌باشد
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
بله معتبر است
بله

برچسب‌ها: اعتبار صلح نامه
صلح سهم الارث
صلح نامه
فسخ قرارداد ملک

پرسش: سلام علیکم یک خانه قولنامه ای پیش خرید کردم سی میلیون تومان دادم قرار شد پانصد میلیون امروز بپردازم اما پولم جور نشده حق فسخ در صورت عدم پرداخت پول به مالک گذاشته شده به مبلغ 350 میلیون تومان کل مبلغ ملک یک میلیاردتومان است بنگاه هیچ قولنامه یا مبایعه نامه ای به بنده نداده است و کد رهگیری ملک هم به بنده نداده اند حالا هم مالک می‌خواهد فسخ کند و از بنده حق فسخ بگیرد من چه کنم ؟ آیا ایشون می‌تواند از من حق فسخ بگیرد در حالی که من هیج مبایعه نامه ای ندارم ؟ من اعتماد نمی‌کنم که پولی را اینگونه واریز کنم آیا میتوانم من هم از ایشون شکایت کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام حق فسخ باید اثبات شود
سلام مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین تا حدود زیادی تعیین‌کننده می‌باشد.
با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است اما راه حل وجود دارد
موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات و شروط انصراف از عقد است و طرفین ملزم به اجرای آن هستند
با سلام بله ایشان می‌تواند مطالبه نماید
ارتباطی ندارد شما تعهد کردید که درصورت عدم پرداخت خسارت دهیپ
سلام جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات و شروط مندرج در قرارداد است طبق قانون برای فسخ قرارداد شرایط خاصی لازم است و
باید قرارداد بین شما بررسی گردد
اگر هیچ مبایعه‌نامه و کد رهگیری‌ای به شما داده نشده باشد، این موضوع می‌تواند به نفع شما باشد. عدم وجود مستندات رسمی ممکن است نشان دهد که توافق شما به‌طور قانونی معتبر نیست.اگر در قرارداد (قولنامه) شما حق فسخ برای عدم پرداخت مبلغی مشخص درج شده باشد، معمولاً این حق برای طرفین معتبر است. اما اگر شما هیچ‌گونه مستندات قانونی ندارید، ممکن است نتوانید به‌طور قانونی ملزم به پرداخت حق فسخ باشید
بلی قطعا میتوانید
قرارداد اهمیت دارد
با سلام خیر
کار بر محترم با توجه به اینکه مدارکی ندارید ابتدا باید وقوع عقد بیع اثبات شود
با سلام حق مطالبه وجود دارد
باید قرارداد را بررسی کنم
درصورتی که مبلغ خسارت از بابت فسخ قرار داد برای طرفین تعیین شده باشد و مالک حق فسخ داشته باشند میتوانند مبلغ را مطالبه کنند

برچسب‌ها: فسخ قرارداد ملک
حق فسخ در معامله
معامله ملک
ملک
تاریخ چک

پرسش: سلام و عرض ادب تاریخ روی چک 15برج شش می‌باشد و تاریخ ثبت چک18برج شش می‌باشد امکانش هست متصدی بانک چک رو برگشت بزنه یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام برگشت میخورد
سلام چک مذکور توسط متصدی بانک برگشت خواهد خورد.
سلام، وقت بخیر بنابر درخواست دارنده چک قابل برگشت زدن هست.
با درود پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکل وجود دارد باید یکی باشد
در صورتی که وجه در حساب نباشد گواهی عدم پرداخت صادر می‌شود
با سلام چک برگشت خواهد خورد
خیر
بله ممکن هست
بلی محتمل است
باسلام درصورت عدم کفایت موجودی گواهی عدم پرداخت صادر می شود
برگشت میخورد
سلام بله در صورت عدم موجودی ، گواهی عدم تادیه صادر خواهد شد
با سلام بله
بله
قابل برگشت هست
چک برگشت میخوره
بله

برچسب‌ها: تاریخ چک
چک
انصراف از دانشگاه دولتی

پرسش: سلام خسته نباشین من امسال میخوام از دانشگاه روزانه انسراف بدم ‌ سال 1404 مجددا کنکور بدم و روزانه قبول شم الان سوال من اینه درصورتی که مدارکمو پس نگیرم و ریز نمراتمو نخوام و تطبیق واحد نکنم آیا میتونم بدون پرداخت هزینه ی لغو تعهد انصراف بدم ؟

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام از مرجع مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: انصراف از دانشگاه دولتی
تاریخ روی چک

پرسش: سلام و عرض ادب تاریخ روی چک 15شهریور ماه می‌باشد و تاریخ ثبت 18شهریور ماه آیا متصدی بانک میتواند نقد کند و درصورت نقد نکردن امکان برگشت زدن وجود دارد

پاسخ‌ها:
بلی
بله ، بله

برچسب‌ها: تاریخ چک
چک
تعهد

پرسش: سلام من و دوستم چند شب پیش در پارکینگ سمت حرم با دوتا پسر نشسته بودیم و بعد دوتا مامور ک به نظر میومد مامور پارکینگ گرفتنمون و خیلی ترسوندمون ازمون تعهد دست نویس گرفتن و با گوشی خودشون ازمون عکس گرفتن گفتن میخان ثبت سیستم کنن میخاسم ببینم ایا دو مامور پارکینگ حق اینکارارو دارن ؟ و اینک اگر یک بار دیگ تعهد بدیم ب خانواده خبر میدن و یا در سیستم نشان میده ک قبلا هم تعهد دادیم ؟

پاسخ‌ها:
بلی
خیر چنین حقی را ندارند
سلام. خیر.

برچسب‌ها: تعهد
تفریح در حریم رودخانه

پرسش: با سلام در حریم رودخانه مردم همیشه د حال تفریح و پیک نیک هستند تا اینکه تعدادی به عنوان مالک زمین ها اقدام به خارج کردن مردم از اطراف رودخانه نموده و با بیان آنکه اینجا ملک شخصی هست و خارج شوید مردم را از اطراف رودخانه دور کردند آیا این کار قانونی هست و حتی نیروی انتظامی هم با آنان همکاری مینماید

پاسخ‌ها:
خیر
اگر حریم رودخانه داخل در ملک شخصی باشد بله این حق را دارند

برچسب‌ها: حریم رودخانه
عدم تعویض پلاک توسط خریدار

پرسش: سلام و عرض ادب بنده یک خودرو پژو به تاریخ برج 3 سال 42 به بنگاه فروختم که توسط بنگاه به فروش رفته ولی هنوز خریدار بعد یک سال 3 ماه برای تعویض پلاک اقدام نکرده ، در قولنامه هم مدت ثبت نشده برای تعویض پلاک

پاسخ‌ها:
اظهار نامه رسمی بدهید
سلام. اظهارنامه بدهید، اقدام نکرد، دادخواست جهت فک پلاک بدهید.

برچسب‌ها: عدم تعویض پلاک توسط خریدار
تعویض پلاک
من مجرد هستم و بچه ندارم بعد از مرگم بازنشستگی من به کی میرسه

پرسش: سلام و عرض ادب. بعد از مرگم حقوق بازنشستگی من به کی میرسه؟ ایا میتونم به خواهر یا خواهرزادم انتقال بدم. چون نمیخوام به دیگر اعضای خانواده برسه. ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
خیر
سلام. خیر

برچسب‌ها: مستمری بازماندگان
فک پلاک

پرسش: ماشین خریدم 130ملییون 100دادم موند30میلیون گفتم سندبزن بدم رفته توقیف ماشینو گرفته ماشین انداخته پارکینگ چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
توافق کنید
سلام. طبق قرارداد عمل کنید.

برچسب‌ها: توقیف خودرو
ساخت ساختمان

پرسش: سلام وقتتون بخیر اخیرا پشت خونه ما که قسمت نورگیر خونه بود یه خونه ویلایی رو کوبیدن و یه ساختمان 6 طبقه ساختن فاصله بین پنجره های اونا و ما کلا 2 متره و پنجره هاش دقیقا روبه روی پنجره های ماست حتی میخان بالکن بزنن و ماهم بالکن داریم میتونیم شکایت کنیم ازشون؟ اگر میشه شکایت کرد باید کجا مراجعه کنیم؟ پیشاپیش متشکرم

پاسخ‌ها:
به شهرداری مراجعه کنید
سلام. ابتدا از شهرداری پیگیری کنید.

برچسب‌ها: ساخت و ساز همسایه
جریمه سنگین انصراف

پرسش: سلام وقتتون بخیر من یک ترم در دانشگاه روزانه تحصیل کردم منتها بنا به دلایلی این دانشگاهو رها کردم البته نامه هم بهشون تحویل دادم بابت انصراف و در ترم دوم دانشگاه آزاد ثبت نام کردم با تعهد تحویل مدرک ولی الان برای پس گرفتم دیپلمم جریمه 40 میلیونی برام در نظر گرفتن در حالیکه ترم دوم من دانشجو این دانشگاه نبودم آیا امکان تخفیف یا تسهیلات جریمه وجود دارد؟ پدرم بازنشسته است و توان مالی ندارد و همینطور کارت ایثارگری دارند

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
سلام. قابل پیگیری است.

برچسب‌ها: جریمه انصراف از دانشگاه
گاز گرفتگی توسط سگ

پرسش: پدرم در یک مرغداری به مدت 3 روز مشغول به نگهبانی بوده که روز سوم توسط سگی که در آن مرغداری از قبل بوده از ناحیه پشت دست راست مجروح و 17 بخیه خورده تکلیف چیه ؟ ما باید از کارفرما شکایت کنیم یا از صاحب سگ که روی مرغداری بوده؟ شکایت پدرم قابل پیگیری و دریافت خسارت یا دیه هست؟

پاسخ‌ها:
از هردو
سلام. از هر دو.

برچسب‌ها: دیه گاز گرفتگی توسط سگ
گاز گرفتی سگ
دیه
چک بابت خرید ملک

پرسش: ملکی سندار 4سال پیش به صورت قولنامه ی که حدود نصف ملک می باشد خریداری شده ولی سند مشاع نگرفته است. حالا بنده این ملک را به صورت قولنامه خریداری کردم و مقداری پول نقد و چک داده ام و فروشنده تعهد داده است که سند مشاع برای بنده صادر کند. از قرار شخص اول که سند به نامش هست آلزایمر گرفته و فرزند او منکر این قولنامه به شخص دوم شده و قولنامه را جعلی می داند. حال موعد چک های بنده هم رسیده و فروشنده هم مشکل سند را حل نکرده. چه کار باید کنم چک‌ها ثبتی بودند و خرج شدند. کمک کنید.

پاسخ‌ها:
باید مستندات شما بررسی شود
سلام. نیاز به بررسی دارد.

برچسب‌ها: چک بابت خرید ملک
چک ثمن معامله
معامله ملک
جانبازی 5 درصدی

پرسش: با سلام. سال 1399 اعلام کردن برا 5درصد جانبازی اقدام کنید.پرونده کامل کردیم کمیسیون پزشکی هم برایش تایید کردن اعصاب روان و شنوایی مشکل داشتن و پرونده به یگان خدمتی تحویل دادیم وتا الان نتیجه ای از یگان محترم ارتش جوابی نگرفتیم؟ که ایا کارت جانبازی 5درصد براشون صادر شده یا خیر و یا کلا صادر نمیشه؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
سلام. حضورا پیگیری کنید.

برچسب‌ها: جانبازی
مسئولیت مدنی مدیر

پرسش: با سلام هیچکدام از ساکنین اعم از مالک و مستاجر مدیریت را نمی پذیرند و ساختمان بیمه مسئولیت مدنی نیست. در صورت بروز حوادث غیر مترقبه، مسئولیت با کیست آیا مستاجران نیز مسئولیت دارند؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام. بر عهده مالکین است.

برچسب‌ها: عدم پذیرش مدیریت ساختمان
مسئولیت حوادث ساختمان
ساختمان
اختلاف متراژ ملک

پرسش: با سلام. آپارتمان کلید نخورده خریداری شده . 54 متر در مبایعه نامه نوشته شد و حالا وقت سند زدن بنام منه ولی مالک می‌گوید مبایعه نامه را بیارید دوباره بنویسیم چون ادرس دفتر اسناد را که در مبایعه نامه نوشتم تغییر دادم آدرس جدید و مبایعه نامه جدید بنویسیم چون در مبایعه نامه قیمت کلی نوشته شده نه متراژ. نگرانم چیزی بنویسه در مبایعه نامه که سر در نیارم کلاه سرم بره

پاسخ‌ها:
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد
سلام. قابل بررسی است.

برچسب‌ها: اختلاف متراژ ملک
سود برای شراکت در کارخانه

پرسش: سلام بنده دو سال قبل مبلغ 1میلیاردو500میلیون تومن به یه کارخانه دار پرداخت کردم که با پول من کار کنه و هرماه به صورت « علی الحساب » یه مبلغ ثابتی رو به حسابم واریز کنه به مدت یکسال و اخرین قسط میشد اون مبلغ ثابت اصل پول درقبال اصل پول و تمام مبالغ ماهیانه ثابت سند ملک یه شخص دیگری که سهامدار کارخانه بود رو در رهن گذاشتم به صورت کاملا رسمی و با رضایت کامل طرفین الان کارخانه ورشکست شده موضوع سند بدهکاری هست چیزی درمورد شراکت و سود نوشته نشده فقط گفته اقای ایکس که صاحب کارخانه هست مبلغ 2میلیاردو خورده ای(اصل پول مبالغ مشخص و ثابت ماهانه) به من بدهکار هست که طی 12قسط پرداخت میشود. ایا این معامله ربوی حساب میشه؟ در ضمن دادگاه کیفری دوبار شکایت بابت ربوی بودن را رد کرده است. چرا دادگاه تشخیص داده ربوی نیست؟ من رو احضار نکردن

پاسخ‌ها:
باید مستندات شما را دید
درود‌. تماس بگیرید.

برچسب‌ها: سود در شراکت
معامله ربوی
مهریه

پرسش: سلام عرض ادب... من با همسرم با طلاق توافقی جدا شدیم. می خواستم بدونم ایشون مهریه رو بخشیدن ولی در دادنامه مهریه ابراء ذکر نشده.. ایا دوباره میتونه برای مهریه اقدام کنه؟

پاسخ‌ها:
خیر.نگران نباشید.
با سلام اگر مهریه در دفترخانه ابراء کرده باشد بعداً نمی تواند ادعایی داشته باشد.
سلام .اگر طلاق در قبال بخشش مهریه اتفاق افتاده خیر امابرای اظهارنظر دقیقتر نیازمند بررسی دادنامه شمااست
هرچه در دادنامه ذکر شده باشد
سلام اگر در دفتر اسناد رسمی مهریه ابراء شده باشد مشکلی برای شما پیش نخواهد آمد و در صورت ادعایی از سوی همسرتان در این خصوص، سند دفترخانه را ارائه بدهید‌.
سلام اگر زوجه در دفتر اسناد رسمی مهریه خود را ابرا کرده باشد مهریه قابل مطالبه نیست
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه بذل ‌شده است نیز کافی است متن مربوطه حائز اهمیت است که باید به نظر برسد
رضوی از هبه ممکن نیست
باسلام دادنامه باید بررسی شود
بستگی به نوع طلاق دارد و اگر ابرا نشده احتمال رجوع به مهریه وجود دارد
اگر در سایر توافقات ذکر نشده است اری
با سلام می‌بایست مشخص شود ایشان به چه صورت مهریه خود را بخشیده است
باسلام چنانچه در رای دادگاه قید نشده باشد و به صورت رسمی نیز سند ابرا تنظیم نشده و در صورتجلسات دادگاه نیز به این موضوع اشاره نشده باشد امکان مطالبه وجود خواهد داشت
خیر. اگر ذکر شده باشد که بخشیده در برابر طلاق اقدامی متصور نیست
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه متنی در این زمینه وجود ندارد ممکن است

برچسب‌ها: مطالبه مهریه در صورت بخشش مهریه
مهریه
واسطه بین مالک و کشاورزان

پرسش: با عرض درود و احترام خدمت وکلای محترم : حدود 77سال پیش ,پدر مادرم از دنیا رفت و املاک ‌پدر مادرم بین خواهران و برادرانش تقسیم شد، سرپرستی املاک مادرم (4000 متر زمین کشاورزی) به علت کم سن و سالی مادرم بر عهده برادر بزرگش گذاشته شد به عنوان نماینده و واسطه مادرم ، با کشاورزان جهت کشت و کار زمین ،که حق الزحمه خود را از محصول کشاورزی برداشت میکرد ،هیچ قراردادی هم بین مادرم وبرادرش نوشته وامضا نشده بود ،وهیچ مشکلی هم با برادرش نداشت با فوت برادر مادرم اکنون من قصد نظارت بر زمین مادر را دارم اما پسر ارشد برادر مادرم موضوع واسطه بودن پدرش را برای خود حق و حقوق فرض کرده وبا ادعای کذب مادرم را بدهکار پدرش کرده و از زمین سهم خواهی میکند ویا ادعای پرداخت پول از طرف پدرش به مادرم میکند، درصورتی که هیچ رسیدی از مادرم ندارد ، با توجه به اینکه این زمین موروثی می باشد ومادرم ،فقط تقسیم نامه ارث و شهادت نامه شهود از فامیل ومطلعین دارد آیا می توانم زمین را متصرف شوم چون سایه برادر مادرم همیشه به عنوان واسطه و نماینده مادرم روی این زمین بوده ، ناگفته نماند سند زمین در دست معتمد محل جهت صدور با تهدیدات فرزند ارشد به رسم امانت مانده واو می گوید مشکل مالی خود را باهم حل کنید من سند را با توافق خودتون خواهم داد ، لطفا راهنمایی بفرمایید با تشکر از وکلای عزیز...

پاسخ‌ها:
سلام با تقسیم نامه و شهادت شهود دعوای شما قابل اثبات است.بهتره شما زمین مادرت را متصرف شوی.
بهرحال شما بااستناد به همان مدارک مالکیت موروثی می توانید تصرف کنید امااگر او ادعای طلب می کند اگر بین شما مصالحه نشود می تواند قانونی مستند به مدارکی که دارد علیه شما طرح دعوا ومطالبه کند
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.
نیاز به بررسی مدارک میباشد
سلام مادر شما باید ابتدا درخواست انحصار وراثت مطرح نماید و با توجه به مفاد تقسبم نامه دادخواست الزام اقامه نمایید و
نیاز به ادله حقوقی در این خصوص دارید
بله شما میتوانید دادخواست متناسب با موضوع را بدهید. در مورد معتمد هم میتوانید از طریق دادگاه استرداد سند را بخواهید.
جهت پاسخ نیاز به بررسی و مطالعه پرونده می باشد
مدارک و مستندات نیاز به بررسی دارد
با سلام می‌بایست با استناد به تقسیم نامه و شهادت شهود اثبات نمایید
باسلام امکان اثبات مالکیت مادر به میزان مذکور وجود دارد پسر دایی شما باید ادعای خود را در دادگاه اثبات نماید .
با توجه به اینکه زمین موروثی است و مادرتان به عنوان وارث قانونی شناخته می‌شود، شما به عنوان فرزند مادرتان نیز حق مالکیت دارید. برادر مادرتان به عنوان نماینده و واسطه، حق و حقوق خاصی در مدیریت زمین داشته، اما این حق به معنای مالکیت نیست. عدم وجود قرارداد کتبی بین مادرتان و برادرش می‌تواند به نفع شما باشد.
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی

برچسب‌ها: ادعای سهم از زمین ارثی
زمین ارثی
زمین
5 درصد جانبازی

پرسش: با سلام 28ماه جبهه دارم کارت ایثار هم دارم و برای 5درصد جانبازی پرونده کامل کردم در بیمارستان اهواز دو مورد شنوایی و اعصاب روان که دارای مشکل بوده ام تایید شد و پرونده و استعلامات حقوقی از بیمه و سازمانهای به یگان خدمتی که تیپ 40سراب است تحویل دادم و تا الان نتیجه ای از طرف ارتش نگرفتم ایا جانبازی شامل بنده میشود یا خیر ؟ و الان بایستی چکار کنم ؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید
سوال حقوقی نیست
سلام از طریق بنیاد شهید و امور ایثارگران پیگیری صورت گیرد.
درخواست دهید تا بررسی گردد
از بنیاد امور جانبازان پیگیری فرمایید
سوال خارج از تخصص است
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با سلام مرجع مربوطه پیگیری شود
باسلام بله امکان پیگیری از طریق بنیاد جانبازان وجود دارد
با توجه به اینکه پرونده شما به یگان خدمتی تحویل داده شده، می‌توانید به صورت حضوری یا تلفنی با مسئولین مربوطه در یگان تماس بگیرید و وضعیت پرونده خود را پیگیری کنید.

برچسب‌ها: احراز جانبازی
جانبازی
مسدودی کارت بانکی

پرسش: سلام ساکن تهران هستم سال 98 یک گوشی سامسونگ به ارزش 700 هزار تومن آگهی کردم و مشتری تماس گرفت و مبلغ را به کارتم واریز کرد فردای آن روز که برای ارسال گوشی به اداره پست مراجعه کردم که ساعت کاری پست تمام شده بود و تا موضوع را با خریدار در میان گذاشتم که فردا برات ارسال میکنم شروع به فحاشی و توهین کرد مشاجره کردیم و حساب های من را از طریق پلیس فتای خوزستان مسدود کرد پیگیری کردم از طریق بانک گفتن باید با شعبه خوزستان تماس بگیری و تماس گرفتم شماره پرونده دادن حکم کسر از حساب ولی کسر نشده! میخواستم بدونم چیکار باید بکنم؟ حتما باید به صورت حضوری مراجعه کنم به پلیس فتای خوزستان و یا به صورت غیر حضوری در تهران هم میشه پیگیری کرد؟ بیمار تحت پوشش بهزیستی هستم و معافیت پزشکی بند 22 اعصاب دارم اگه برم پلیس فتا بازداشت میشم؟

پاسخ‌ها:
با سلام از مرجعی که دستور توقیف داده موضوع را پیگیری کنید
بنظر باید به خود پلیس فتای خوزستان باید مراجعه شود
از غنای خوزستان پیگیری کنید
سلام لازم است که به پلیس فتا خوزستان مراجعه بنمائید.
سلام بله شما باید حضورا به مرجع توقیف کننده حساب مراجعه نمایید
ملزم به حضور در شعبه فتا یا معرفی وکیل هستید
باسلام خودتان یا وکیل باید به فتای خوزستان مراجعه کنید
از مرجع توقیف کننده پیگیری کنید
به پلیس فتا مراجعه کنید
با سلام می‌بایست از پلیس فتای خوزستان پیگیری گردد
باسلام حضورا از خوزستان پیگیری شود
اگر امکان پیگیری غیرحضوری وجود دارد، مدارک مربوط به معامله (مانند فیش واریزی، پیام‌ها و…) را آماده کنید تا به پلیس فتا ارائه دهید

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی در شهر دیگر
پیگیری پرونده از شهر دیگر
شرایط تخلیه برای قراردادهای اجاره مسکونی

پرسش: پدر بنده یک واحد آپارتمان را هشت سال پیش با یک قرارداد عادی و امضاء دو شاهد یکساله ، اجاره داده اند و در طول این سال ها برای تمدید و فقط به نوشتن شماره چک های اجاره در پشت کاغذ اجاره نامه اکتفی شده و بدون امضاء دو شاهد. سوال بنده اینه که الان با پایان مدت قرارداد میشه برای مستاجر برای حکم تخلیه اقدام کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام.بله از طریق دفترخدمات الکترونیک قضایی ، به شورای حل اختلاف دادخواست ارسال کنید.توصیه می کنم متن دادخواست توسط وکیل تنظیم شود.
سلام بله؛ امکان‌پذیر است فلذا برای ثبت دادخواست مربوطه به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه شود.
سلام بله
سلام بله شما ابتدا اظهارنامه برای مستاجر ارسال نمایید و دادخواست حکم تخلیه اقامه نمایید
نیاز به حکم تخلیه دارید نه دستور تخلیه چون موضوع مطابق قانون روابط موجر و مستاجر سال 76 نیست یعنی عدم نسخ در دو نسخه به لحاظ تمدید لفظی
بله میتواتید دادخواست تخلیه مطرح کنید.
با سلام بله می توانید
بله امکان دارد
بله می شود اقدام کرد
بله
با سلام بله می‌شود
باسلام حکم تخلیه بله دستور تخلیه فوری نیازمند بررسی اسناد و مدارک است
قرارداد اجاره‌ای که بین پدر شما و مستاجر منعقد شده، به صورت عادی و با امضای دو شاهد ثبت شده است. این قرارداد به عنوان یک سند معتبر شناخته می‌شود و شرایط آن باید رعایت شود. اگر در طول مدت قرارداد فقط شماره چک‌ها در پشت قرارداد نوشته شده و هیچ قرارداد جدیدی تنظیم نشده است، این موضوع می‌تواند به معنای ادامه قرارداد اجاره با شرایط قبلی باشد.

برچسب‌ها: حکم تخلیه مستاجر
تخلیه مستاجر