rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تبدیل وضعیت نیروهای شرکتی ایثارگران

پرسش: با سلام و عرض ادب احتراما اینجانب از طریق آزمون عمومی و بدون سهمیه از شهریور 1402, مشغول بکار شدم. در حال حاضر بعد از گذشت یکسال با توجه به اینکه دارای شرایط ایثارگری هستم. آیا میتوانم درخواست استفاده از ماده 87 بند ذ قانون هفتم را بدهم . لطفاً محبت کنید در این مورد راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
درخواست دهید
سلام درخواست خود را به شکل مکتوب ارائه دهید تا مورد بررسی قرار بگیرد.
‌
باسلام بله بهتر است مشاوره تلفنی داشته باشید
باسلام بله امکان پذیر است

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت ایثارگران
بازگشت به کار یا بازخرید

پرسش: سلام پدرم57 سال دارند،مدت 12 سال سابقه خدمت در سپاه دارند.مدت 70 ماه سابقه حضور در جبهه دارند (مدارک موجود هست) پس از 12 سال از کار کنار کشیده ( اخراج نشده، و استعفا نداده) وسابقه بیمه دیگری (تامین اجتماعی ) ندارد. با توجه به مدت سابقه جبهه آیا امکان بازنشستگی/بازخرید/ یا با امکان بازگشت به کار داردند و برای هرکدام از موارد چطور باید شروع کنیم و از کجا ممنون از شما

پاسخ‌ها:
از ارگان مربوط پیگیری فرمایید
سلام این امر را از طریق ارگان مربوطه به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.
سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنید
باسلام مدارک و مستندات شما نیازمند بررسی است سنوات ارفاقی از 8 سال به 10 سال افزایش پیدا نموده است باید علت کناره گیری را به درستی اعلام نمایید

برچسب‌ها: بازنشستگی ایثارگر
بازگشت به کار ایثارگر
نزول

پرسش: بنده چند ماه پیش یه مقدار پول به کسی دادم، 40 میلیون دادم، ایشون قرار بود ماهی 2400 به بنده بدن الان موعد چکشون گذشته، یه دوباری هم تمدید کردیم و الان موعد چک گذشته هرچی میگم بیان مبلغ پول رو بدهند نمیدن،بعد حاضرم اصل پولم رو بگیرم اصلاا به سودشم کاری ندارم چند برگه چک دارم ازشون با مبلغ های زیر 40 میلیون، میخوام چک و برگشت بزنم بعد یک ماه صبر کنم تا بدهی رو بدن چک و از برگشتی در بیارم غیر این صورت شکایت کنم، ایا تو دادگاه امکان داره به عنوان نزول حساب بشه؟؟؟

پاسخ‌ها:
چک را اجرا بگذارید
سلام خیر جرم ربا نیست طبق قانون برای تحقق جرم ربا شرایط خاصی لازم است امکان دفاع توسط شما وجود خواهد داشت
باسلام مطالبه اصل چک نزول محسوب نمی‌شود

برچسب‌ها: برگشت چک بابت نزول
برگشت چک
نزول
چک
استعفا از آموزش و پرورش

پرسش: سلام و عرض ادب بنده استخدامی ماده 28 آموزش و پرورش هستم و یک سال سابقه کار دارم الان قصد مهاجرت دارم و می‌خواهم استعفا بدهم با توجه به اینکه زمان قبولی از ما تعهدی گرفته نشده باید جریمه پرداخت کنم؟

پاسخ‌ها:
باسلام چنانچه قرارداد و تعهدی ندارید خیر.
بستگی به شرایط استعفا و انصراف از کار مطابق تعهدات ضمن استخدام دارد

برچسب‌ها: جریمه استعفا از آموزش و پرورش
استعفا
پیش خرید و عدم ثبت کنتور برق

پرسش: با سلام در قرارداد پیش خرید اینجانب ذکر شده است که یک 300 میلیون و یک 400 میلیون در تاریخ 30 مرداد و یک 100 میلیون در 30 مهرماه باید پرداخت شود. در سمت توضیحات درج شده است که مبلغ 400 میلیون از محل رهن و اجاره می باشد. مبلغ 300 میلون پرداخت گردید اما سازنده قادر به تکمیل واحد نشده است. در تاریخ 14 شهریور صورتجلسه شد که کلید واحد جهت تکمیل کابینت و .. تحویل این جانب گردید و آسانسور و آنتن مرکزی و .. تا تاریخ 25 شهریور کامل می گردد. مبلغ رهن 550 میلیون در نظر گرفته و امضا شد و برای عدم دریافت هر کنتور در قرارداد ذکر شده است که 50 میلیون نزد خریدار می ماند. جریمه دیر کرد روزانه 500 هزار تومان و امکان فسخ در صورت عدم تعهد به این موارد وجود دارد. سوال من جهت آوردن یا نیاوردن مستاجر جهت اجاره است. با توجه به اینکه اکنون اداره برق کنتور نمیدهند و در سامانه ثبت قرارداد جدید املاک نیاز به درج کد شناسه برق می باشد، امکان اجاره دادن وجود ندارد. از طرفی با ذکر 50 میلیون برای هر کنتور این مساله پوشش داده شده بود... اما اداره برق از زمان عقد قرارداد تا الان کنتور برق ثبت نام نمی کرده است در نتیجه ایشان مالی که وجود نداشته را نفروخته اند؟ درست است که بالاخره شاید کنتور برق بفروشند اما اکنون تکلیف اجاره دادن چیست؟ به علاوه اینکه در صورت اجاره دادن نه تنها من اکثر پول معامله را پرداخت کرده ام، بلکه بخاطر استفاده از برق امام جریمه ای که مبلغ کمی نیست توسط اداره برق در نظر گرفته می شود که به عهده من خواهد بود. در صورت تعهد گرفتن از سازنده امکان عدم مراجعه ایشان به اداره برق، دادن جریمه و گرفتن کنتور حتی در زمانی که امکان ثبت نام باشد وجود دارد. ایشان پیشنهاد می دهد که شناسه کنتور ملک قدیمی که این آپارتمان به جای آن ساخته شده است را در اجاره نامه ذکر کنیم که با توجه به عدم رضایت انتقال قانونی کنتور توسط صاحب خانه ی قدیمی، فکر می کنم استفاده از شناسه کنتور آن غیر قانونی بوده و قسط انجام آن را ندارم.

پاسخ‌ها:
موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات است
سلام خیر ابتدا آپارتمان تکمیل گردد و سپس اجاره بدهید فروشنده می‌بایست به تعهدات مندرج در قرارداد عمل نماید شما ابتدا اظهارنامه برای فروشنده ارسال نمایید و دادخواست الزام اقامه نمایید و
باسلام مدارک و مستندات شما نیازمند مطالعه و بررسی است سپس امکان اظهار نظر دقیق وجود دارد
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

برچسب‌ها: اجاره دادن ملک
ملک بدون کنتور برق
ملک
درگیری

پرسش: باسلام خدمت شما.بنده دقیقن یک سالو شیش ماه پیش وقتی دیدم چنج شیش نفر با قمه وباتون ریخته بودن رو یه نفر وبه شدت زخمیش کرده بودن جهت میانجی گری ونجات جون اون بنده خدا دخالت کردم خودمم مجروح شدم به شدت با سلاح سرد شکایت کردم طبق استشهاد محلی شهود شاهدین و دستور دادستان برای تحقیق محکوم شدن چهار نفر تو بازپرسی حاظر شدن یه نفرشون فراریه چرا بعد گذشت این مدت دادگاه کاری نمیکنه؟ ممنون از وکلای محترم

پاسخ‌ها:
مطابق ادله مقام قضایی رسیدگی می‌کند
سلام ابتدا باید تحقیقات بازپرسی تکمیل گردد حضورا به شعبه بازپرسی مراجعه و پیگیری نمایید
باید پیگیری کنید.
باسلام از طریق شعبه پیگیری نمایید

برچسب‌ها: عدم رسیدگی به پرونده
پرونده ضرب و جرح
آسیب دیدگی میانجیگر
سوء استفاده از کد ملی

پرسش: سلام امروز صبح پیامکی حاوی ثبت ویزیت از طرف درمانگاهی برای من ارسال شد از بیمه تکمیلی هزینه ویزیت دریافت شده بود در حالی که من اصلا امروز درمانگاه نبودم چطوری و از کجا باید این موضوع رو پیگیری کنم؟ لطفا راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
استعلام نسخه نمایید
ممکن است کلاهبرداری باشد
به پلیس فتا اطلاع رسانی کنید
باسلام به بازرسی بیمه مربوطه اعلام نماید
باسلام احتمالا شماره تلفن شما به اشتباه ثبت شده است باید از طریق همان درمانگاه پیگیری
با درود پرسشگر ارجمند حتی المقدور حضوری پيگير ماجرا شوید

برچسب‌ها: سوء استفاده از کد ملی
پایان کار برای مرخصی زایمان

پرسش: با سلام/یکی از پرسنل ما از یکم تیر به علت سنگینی وزن دوران بارداری به مرخصی استعلاجی به مدت یک ماه رفتند و فرزند ایشان در تاریخ 9 تیر به دنیا آمد. بنده به علت عدم آگاهی 31 خرداد برای ایشان پایان کار زده اما در ماههای بعد اسم ایشان را در لیست بیمه با مبلغ صفر رد میکردم. متاسفانه بیمه تامین اجتماعی به علت زدن پایان کار و یک روز اختلاف در 31 خرداد الی 1 تیر حاضر به پرداخت حقوق مرخصی زایمان ایشان نمی باشند و می گویند به ایشان حقوق مرخصی زایمان تعلق نمی گیرد در صورتی که جهت این یک روز گواهی پزشکی نیز به بیمه ارائه شد.همچنین از طرف کارفرما نامه ای جهت اظهار به اشتباه خود نیز ارائه دادیم که مورد قبول سازمان واقع نشد.راه حل این موضوع چیست؟

پاسخ‌ها:
ملزم به جبران خسارت مطابق قصور خود می‌باشید
سلام با شماره 1420 مربوط به سازمان تأمین اجتماعی در این زمینه تماس حاصل بفرمائید.
باسلام امکان پیگیری از طریق دیوان وجود دارد

برچسب‌ها: پایان کار کارگر
مرخصی زایمان
پرینت پیام تلگرام

پرسش: با سلام خواستم بپرسم اگر برای ثابت کردن موردی نیاز به پیام های تلگرام باشد و طرف پیامها رو دو طرفه پاک کرده باشه امکان پرینت و بازیابی به دستور قاضی وجود داره؟ باتشکر .

پاسخ‌ها:
خیر توانش نیست
خیر
خیر
در بعضی موارد خاص
باسلام خیر سرورهای تلگرام در ایران نیست و امکان بازیابی در صورت دلیت اکانت یا حذف پیام‌ها وجود ندارد
بازیابی مشکل است

برچسب‌ها: پرینت پیام حذف شده
پرینت پیام تلگرام
گواهینامه

پرسش: سلام درود من برای گواهینامه رفتم کمیسیون پزشکی بیمارستان امام سجاد من را 100سال معافیت کردن برای گواهینامه میخواستم بدونم کاری میشه کرد اسمم از لیست کمیسیون حذف میشه

پاسخ‌ها:
100 سال ؟!
خیر
پرسش ابهام دارد
باسلام امکان اعتراض خواهید داشت
باید بر اساس مدارک پزشکی برررسی شود
با درود پرسشگر ارجمند به ارگان مربوطه مراجعه کنید
بستگی به نظریه کمیسیون پزشکی دارد

برچسب‌ها: کمیسیون پزشکی گواهینامه
گواهینامه
منع خدمات کارت آمایش

پرسش: سلام وقت بخیر خسته نباشید به خاطر مشکلات خانوادگی سه سالی میشه که کارت امایشم رو پدرم منع خدمات کرده و اینکه من الان متاهل هستم و یه بچه دارم خودم تهران زندگی میکنم و کارت امایشم برای استان فارس آیا پیگیر باشم میتونم کارت امایشم رو بگیرم و البته برای همسر و فرزندم صادر کنم البته همسرم پاسپورت دارع

پاسخ‌ها:
به اداره کفالت مراجعه کن
مطابق رویه فعلی صدور مجوز کارت آمایش اتباع تنها کسانی که پدر و مادرشان دارای کارت آمایش باشند می‌توانند در ایران کارت آمایش دریافت کنند لکن در حال حاضر طبق دستورالعمل توافقی بین اداره‌ کل امور اتباع و مهاجرین خارجی وزارت کشور ایران و کمیساریا اشخاص در صورت اخذ تاییدیه های لازم میتوانند مستقلاً نیز درخواست صدور مجوز آمایش بدهند در این زمینه سامانه‌ای برای تقدیم درخواست و دریافت کارت اقامت مهاجران خارجی ایجاد نشده است و اتباع برای دریافت یا تمدید این کارت بایستی به صورت حضوری به دفاتر خدمات اقامت و اشتغال اتباع خارجی محل زندگی خود مراجعه کنند و با ارائه مدارک لازم مانند اطلاعات هویتی و اطلاعات محل سکونت خود کارت آمایش را درخواست نمایند . موید باشید
بله
باسلام از طریق اداره امور اتباع پیگیری نمایید
از اداره امور اتباع پیگیری کنید
اداره امور اتباع پیگیری کنید

برچسب‌ها: کارت آمایش
اتباع
گواهی سلامت پرده بکارت

پرسش: سلام خسته نباشید میخواستم ببینم اگه دختری باکره نباشه و این موضوع رو هم با کسی که میخواد ازدواج کنه در میان گذاشته باشه و در زمان آزمایش بکارت اگر با رضایت دو طرف باشه میشه منی که باکره نیستم رو در برگه تایید کنه که سالم هستم ؟

پاسخ‌ها:
یعنی گواهی جعلی صادر کنه؟ مجازات داره
خیر
بعداً ممکن است از طرف آقا برای شما مشکل به وجود بیاید
باسلام خیر
باسلام خیر.
گواهی بر عدم بکارت شما صادر می‌شود

برچسب‌ها: گواهی سلامت پرده بکارت
پرده بکارت
وقف اموال ارثی بدون رضایت یکی از ورثه

پرسش: باسلام پدر خانم من به تازگی فوت کرده و فقط شفاهی املاک خود را تقسیم نموده و وصیت نامه ندارد و حالا از 6 فرزند 5 فررند همان روز پنجم فوت تصمیم به وقف کل اموال ازجمله خانه و مرکبات و... گرفتند ولی پسر بزرگ حق خود را طلب کرده حالا آیا بدون رضایت یکی ازفرزندان می توانند اموال را وقف کنند یا باید انحصار وراثت بشود و من وسایر دامادها که راضی به وقف اموال نیستیم ودر طول چندسال وصلت با این خانواده زحمات زیادی برای کشاورزی و رشد محصولات کشیده و کلیه مخارج زندگی آن مرحوم ارجمله خوراک و هزینه های درمان و زحمت در باغ های کشاورزی زمین ها و... را متحمل شده باید در این خصوص چه بکنیم؟باتسکر

پاسخ‌ها:
مطابق گواهی انحصار ورثه و بخش ماترک قانون امور حسبی نیز بخش ارث قانون مدنی مل می‌شود
سلام بعد از فوت پدر ، ماترک به ورثه خواهد رسید و ورثه مالک اموال خواهند شد و هر کدام از ورثه می توانند فقط سهم خود را وقف نمایند و
با فوت پدر فرزندان مالک ماترک میباشند و هر کس صاحب اختیار مال خود است.
هر کسی فقط نسبت به سهم خود از ماترک حق دارد
باسلام نسبت به سهم خود امکان مطالبه سهم الارث خواهید داشت
سلام وراث فقط میتوانند نسبت به سهم خود تصمیم بگیرند.در این خصوص دامادها میتوانند حق الزحمه خود را مطالبه کنند.

برچسب‌ها: وقف اموال پدری در صورت عدم رضایت یکی از ورثه
وقف ارثیه پدری
ارث
سربازی

پرسش: سلام بنده در حادثه ای پاشنه پام شکسته و باید یک برج 7 برم خدمت میخاسم بدونم اول معافیت بهم میخوره؟ و مهم تر اینکه من 10روز دیگ باید برم اما هنوز سلامتیه کامل پیدا نکردم باید چیکار کنم کجا باید عقب بندازم خاهشا ج بدید بدمد کلافه ام تشکر

پاسخ‌ها:
از نظام وظیفه پیگیری کنید
شاید تاخیر موجه با نامه میسر شود ولی معافیت خیر
باسلام درخواست کمیسیون پزشکی و بررسی اسناد از سازمان نظام وظیفه
با درود پرسشگر ارجمند باید به تایید کمیسیون مربوطه برسد
مطابق نظر شورای پزشکی عمل می‌شود

برچسب‌ها: معافیت سربازی
سربازی
تهمت یا افترا

پرسش: سلام من از گرم گرفتن با افراد حال نمیکنم و یکی از همکاران به من گفته است کو....ی است. چکار کنم؟تهمت است با افترا

پاسخ‌ها:
قذف
سلام اگر شاهد دارید شکایت کنید
افترا و توهین
هیچ‌ کدام .توهین یا قذف
باسلام چنانچه شهودی دارید امکان طرح شکایت افترا وجود دارد
سلام هم توهین است هم افترا
با درود پرسشگر ارجمند الفاظ بکار رفته حائز اهمیت است و باید بررسی شود
توهین متصور است

برچسب‌ها: فحاشی
تصادف جرحی

پرسش: باسلام .با ماشین درخیابان میرفتم یک موتورسوار به چراغ سمت چپ ماشین خورد و لاستیک ماشینم ترکیدو گوشه پایین سپرم شکست .ایستادم وبه مصدوم کمک کردم فقط ازناحیه زانو احساس در می‌کرد خانواده اش آمدند. زگ زدند به آمبولانس ولی چون حالش زیاد بدنبود آمبولانس نیامد .من دیدم درد دارد با اجازه خانواده لاستیک راتعویض کردم وبه بیمارستان بردم وعکس از سر وپا گرفتند .ودکتر گفت شکستگی نداره وفقط کوفتگی زانو ویک پماد نوشتند .خودم تمام هزینه ها را پرداخت کردم به منزلشان رساندم وآنان تشکر کردند.سئوالم اینه اگه اگه شکایت کنن چون من منتظر آمبولانس ویلیس نماندم .آیا میشه تقاضای کروکی کرد وآیا بیمه درصورت شکایت آنان وبعد ازگذشت ا زمان حادثه خاص به پرداخت خسارت هست .متشکرم

پاسخ‌ها:
نیاز به توضیحات دازید
بعید است بیمه زیربار خسارت حادثه ای برود که صحنه اش به هم خورده و ثبت هم نشده
بله امکان ترسیم کروکی فرضی توسط کارشناس و تعیین مقصر وجود دارد.
باسلام امکان ترسیم کروکی فرضی در حالتی که شکایت مطرح شود وجود دارد و در صورت اثبات قصور دیه از طریق بیمه پرداخت خواهد شد
سلام بر اساس قانون شما مکلف بودید مصدوم را به مراکز درمانی برسانید.مطابق قانون: خودداری از کمک به مصدومین و رفع مخاطرات جانی، چنانچه اقدام نمیکردید قابل سرزنش و تعقیب کیفری بودید. چنانچه شکایت کنند پلیس کروکی فرضی ترسیم می کند و بیمه طبق رای دادگاه مکلف به پرداخت بیمه است.
مطابق ادله کیفری موجود شکایت کنید مقام قضایی دستور بازسازی صحنه به پلیس راهور ادر می‌کند

برچسب‌ها: تصادف جرحی
تصادف
دیه شکستگی پا سرباز

پرسش: شکستن پا چقدر دیه دارد؟

پاسخ‌ها:
اگر باید جا بیافتاد هفت و نیم درصد دیه کامل و اگر بدون آن قابل ترمیم باشد پنج درصد دیه کامل که امسال یک میلیارد و دویست هست
‌
بستگی به نامه پزشکی قانونی دارد
باسلام تعیین و تشخیص میزان دیات در صلاحیت تخصصی پزشکی قانونی است
با درود پرسشگر ارجمند میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد
مطابق بخش چهارم کتاب دیات قانون مجازات اسلامی

برچسب‌ها: محاسبه دیه
دیه شکستگی پا
دیه
جانباز شیمیایی

پرسش: سلام پدر بنده شیمیایی هستن ولی پرونده و ... تشکیل نداده اند. ( در سپاه خدمت می کردند) برای شروع و ... در خصوص تشکیل پرونده شیمیایی چطور باید اقدام ککند ( سوابق جبهه ایشان و فعالیت در سپاه نیز موجود هست ) و چه مراحلی باید طی شود ممنون از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
باسلام ابتدا از طریق بنیاد جانبازان برای تعیین کمیسیون پزشکی جهت رسیدگی به تعیین میزان جانبازی اقدام نمایید
با سلام از ارگان مربوطه سپاه باید پیگیری گردد.
با سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنید
از ارگان مربوط پیگیر باشید

برچسب‌ها: تشکیل پرونده جانبازی
جانبازی
اجاره واحد سرایداری

پرسش: سلام وقت بخیر ما در یک ساختمان 15 واحدی ، یک واحد حدود 30 متری در نیم طبقه پارکینگ و طبقه اول داریم ، که قبلا که سرایدار داشتیم در اختیار سرایدار بود ،برای زندگی ، الان چند ساله سریدار نداریم ، میخواستم بدونم ، ما میتونیم ،این واحد رو به شخصی مستقل اجاره بدیم ،مشکلی برای اجاره دادن به یک شخص و یا خانواده نداریم ، اگر میتونیم با چه شرایطی باید اجاره بدیم

پاسخ‌ها:
از خدمات قرارداد نویسی در صفحه اول سایت ، باکس سبز رنگ استفاده کنید
سلام واحد برای شماست یا مشاع مشاع باشد نمیتوانید
باسلام با تصویب هیات مدیره یا مدیر ساختمان بلا مانع است

برچسب‌ها: اجاره دادن واحد سرایداری
اجاره
آزادسازی سند وثیقه

پرسش: با سلام ، اینجانب مدت 7 سال است که سند منزل خود را وثیقه شخصی در دادگاه شیراز گذاشته ام و میخواهم ملکم را آزاد کنم متهم حاضر به رفتن زندان نیست تا وثیقه من آزاد شود هم حکم ایشان هم صادر نمی‌شود که محکوم یا آزادی ایشان باشد البته متهم چندین سند ملکی وثیقه اش می‌باشد و پرونده ایشان سرقت های خودرویی و 47 نفر متهم پرونده هستند. لطفاً راهنمایی بفرمایید چگونه ملک خود را از وثیقه ایشان در بیاورم؟

پاسخ‌ها:
اگر دستور جلبش نیاید فعلا کاری نمی توانی کنی بجز راضی کردن متهم به حضور
سلام فقط با معرفی متهم
باسلام ایشان را به شعبه معرفی نموده و درخواست آزادی وثیقه نمایید

برچسب‌ها: آزادسازی سند وثیقه
وثیقه
خرید خانه با قولنامه

پرسش: سلام وقت بخیر ما در نظر داریم ملکی خریداری کنیم که قولنامه ایست اما سند مادر دارد؛ با توجه به لوکیشین بسیار خوبی که دارد بسیار وسوسه کننده است اما قبلش خواستم بپرسم آیا خرید این خانه کار درستی است یا ریسک دارد؟ اگر بخواهیم خریداری کنیم چه نکاتی را باید رعایت کنیم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
رضایت کل مالکین رسمی سند مادر به تصرف شما در ملک و صحت تقسیم نامه یا حداقل قبول کتبی تفکیک و صد البته مدرک پایان کار شهرداری
سلام به پرسش اکتفا نکنید حتما در معیت وکیل اقدام کنید
باسلام توسط وکیل کلیه اسناد و مدارک بررسی و در زمان قرارداد نیز با حضور وکیل اقدام شود
با درود پرسشگر ارجمند با استعلامات لازم تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری اقدام نمایید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید

برچسب‌ها: خرید ملک قولنامه ای
ملک قولنامه ای
ملک
مفقودی مدارک هویتی

پرسش: با عرض سلام و تشکر از راهنمائیهای ارزشمندتان. اخوی اینجانب بعلت کهولت سن تعدادی از اصل مدارک مهم مثل کارت ملی شناسنامه و پاسپورتش را که برای کارهای اداری همراه برده بود باهم گم کرده است و قادر به بهیه الم انجام کارهای اداری حتی گرفتن المثنی میسر نیست ادارات مربوط برای المثنی هریک احتیاج مدرک بعدی دارند مثلا برای شناسنامه کارت ملی را میخواهند و... لطفا راهنمایی فرمائید چه اقدامی باید انجام دهد. با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
باید از واحد تشخیص هویت نیروی انتظامی انجلشت نگاری شود و به ثبت معرفی گردد ، جهت ثبت دادخواست صحیح ، از شماره تلفن پشتیبانی پایین همین صفحه تماس بگیرید و دادخواست نویسی را بخواهید
سلام هرکدام را باید الموتی بگیرید
باسلام به شخص مورد وثوق وکالت مدنی جهت انجام امور مذکور اعطا نمایند
با درود پرسشگر ارجمند نسبت به اخذ المثنی اقدام شود

برچسب‌ها: مفقودی مدارک هویتی
مدارک هویتی
وکالت تام الاختیار در زمینه ملک

پرسش: سلام. میتوانم وکالتی تنظیم کنم که به وکیل امکان بدهد از تاریخ ثبت وکالت به بعد اگر سند ملکی به نام من شد، وکیل وکالت داشته باشد تا مقدار مشخصی از آن را صرفا به نام خود بزند؟ و نسبت به املاکی که ماقبل ثبت سند به نام من بوده اختیاری نداشته باشد.

پاسخ‌ها:
اگر موضوع وکالت ابهام داشته باشد و ثبت بشود فردا زمینه ساز اختلاف زیادی میشود
سلام وکالت روی کلیه اموال خریداری شده از تاریخ..
باسلام بله امکان پذیر است

برچسب‌ها: وکالت تام الاختیار
وکالت ملک
ملک
ماده صد و تخریب

پرسش: سلام وقت بخیر، ملک ما شمالی هست بر بلوار و در حیاط اون سال 80 یک بار تجاری ساخته شده تقریبا 40 متر و در سال 90 حدود 20متر بزرگتر شده و هردو بار ماده صد پرداخت شده و پرونده بسته(سال ساخت ملک مربوط به قبل از 69است)،امسال مجددا متراژی به تجاری اضافه شده است معادل 20 متر(مجموعا تقربیا 80 متر) اما امسال با مشکلات کارشناسی زیادی اعم از کمبود پارکینگ که شامل 20 متر اضافه اول هم میشد و همچنین کارشناسی ماده 27برای اون 20 متر بند مقاوم سازی زده اما شهرداری اعلام می‌کنه که در ماده صد قلع میخوره و ظاهراً به مشکل خوردیم آیا مشکل قابل رفع هست؟ و چرا کارشناسی بجای 20متر کل 80 متر را در نظر گرفته، ممنون

پاسخ‌ها:
مسایل فنی و عمرانی است اگر رای بر تخریب دادند قابل اعتراض خواهد بود
اگر رایی صادر شد اعتراض میکنید
باسلام بله به وکیل زبده در امور شهرداری ها مراجعه نمایید

برچسب‌ها: افزایش متراژ ملک تجاری
قلع بنا
ماده صد شهرداری
گرفتن کل خسارت تصادف با توجه به محدودیت 11

پرسش: سلام پدر من یک تصادف جانی داشت و مبلغ 70 میلیون بیمه دیه پرداخت کرد ، اما بیمه گفته چون محدویت کد 11 داره گواهینامه پدر من و در فرم شغل تاکسی اینترنتی زده باید کل مبلغ 70 تومن را به بیمه برگردونه . پدرم بازنشسته اس و تاکسی هم میره اما موقع تصادف داشته کار شخصی انجام می داده. و حتی توی بیمه خودروش بیمه مخصوص مسافربری شهری رو گرفته و موقع بیمه گرفتن به مشکلی بر نخورده . اول استدلال بیمه برای گرفتن کل خسارت درسته؟ دوم آیا راهی نیست که این مقدار رو بشه کمترش کرد ؟

پاسخ‌ها:
محدودیت 11 کدومه
سلام از طریق واحد حقوقی بیمه مرکزی تحقیق و تفحص شود.
از بیمه جویاشوید
باسلام مدارک و مستندات شما نیازمند مطالعه و بررسی است سپس امکان اظهار نظر وجود دارد

برچسب‌ها: استرداد خسارت توسط بیمه
خسارت تصادف
کد 11 محدودیت گواهینامه
خسارت
لغو تعلیق مجازات

پرسش: باسلام فردی به مادرم توهین کرد که دادگاه مجازات نقدی او را 3 سال تعلیق کرد .پس از آن خودم از آن فرد شکایت مبنی بر توهین و ضرب وجرح عمدی شکایت کردم و رای دادگاه قطعی شد . از کدام اجرای احکام یا مرجعی باید بابت لغو تعلیق مجازات وی پیگیری کنم ؟یا لغو تعلیق مجازات وی خودکار انجام میشود؟

پاسخ‌ها:
توالی این دو جرم مهم است، وقوع آن بعد از صدور رای اولی بوده یا بعدش
سلام اگر جرم دوم بعد از صدور قرار تعلیق مجازات اول محقق شده باشد باید قرار تعلیق مجازات لغو و با رعایت قواعد تکرار جرم به جرم دوم رسیدگی شود
به شعبه مادر و خودتان لایحه ارسال کنید.
باسلام به اجرای احکام اطلاع دهید
با درود پرسشگر ارجمند به شعبه رسیدگی کننده و یا اجرای احکام رای اخیر التصویب

برچسب‌ها: لغو تعلیق مجازات
مرجع صالح رسیدگی
گم شدن اسناد موتور

پرسش: سلام من یک موتور مدل 87 خریدم و فقدر کارت موتور دارد و موتور به نام یکی دیگه است و پلاک قدیم است آیا می شود موتور را به نام خودم کنم و مدارک همه به نام خودم کنم و پلاک ملی شود

پاسخ‌ها:
مگر پلاک بین المللی دارد الان؟!
سلام تعويض پلاک امکان ندارد
باسلام بله امکان پذیر است
از طریق اداره تعویض پلاک استعلام کنید
با درود پرسشگر ارجمند اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود کامل باشد آری وگرنه خیر

برچسب‌ها: به نام زدن سند موتور سیکلت
پلاک ملی موتور سیکلت
دو شغله بودن

پرسش: سلام و قتتون بخیر بنده چندسالی هست در یک شرکت خصوصی مشغول بکار هستم و بتازگی در آزمون استخدامی آموزش و پرورش قبول شدم و میخاستم بدونم الان همچنان میتونم با شرکت خصوصی همکاریمو حفظ کنم و درخواست کنم که برام بیمه رد نکنن؟؟؟و در کنارش کار معلمی هم انجام بدم؟

پاسخ‌ها:
اگر صندوق بیمه کشوری ات فعال بعد .
سلام پرسش حقوقی نیست و در گروه سؤالات غیرحقوقی قرار دارد.
سلام سوال غیرحقوقی
باسلام بله امکان پذیر است به شرطی که عضو هیات مدیره یا مدیر عامل شرکت نباشید
تعارض با شغل دارد

برچسب‌ها: دو شغله بودن
سفته بابت خرید جنس

پرسش: یک خانوم یک ماه پیش مبلغ چهارصد و پنجاه میلیون از ما لباس زنانه خرید کرد و قرار بود تا پانزده روز بعد تسویه کنه حالا میگه ندارم . بعد میگیم جنسو برگردون میگه جنسو کسی برده . الان میتونم رو سفته اقدام کنم

پاسخ‌ها:
بله حق شماست
سلام بله ابتدا اظهارنامه برای خریدار ارسال نمایید و سپس دادخواست مطالبه وجه اقامه نمایید. و
بله. البته باید طلب خود را اثبات کنید.
باسلام بله امکان طرح دادخواست مطالبه وجه سفته وجود دارد
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است اقدام نمایید ابتدا باید اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس واخواست نمایید و دادخواست تخصصی تنظیم گردد و بدیهی است وجود سند تجاری در دست دارنده نشان از بدهی صادر کننده دارد مدعی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
سفته راه واخواست نمایید

برچسب‌ها: سفته بابت خرید کالا
اقدام روی سفته
معامله کالا
سفته
گواهینامه

پرسش: سلام.من سال94 گواهینامه گرفتم.منتها چون صرع داشتم به پزشک اطلاع آدم و منو فرستادن کمیسیون پزشکی.اوتا هم برام 4ساله رد کردن.اما الان که خوب شدم و دکتر متخصص خودم گفتن مشکلی ندارم میخواستم ببینم میشه 10 سالش کرد یا نه؟

پاسخ‌ها:
بستگی به نظریه کمیسیون پزشکی دارد
سلام این امر را از طریق اداره راهنمایی و رانندگی پیگیری بفرمائید.
سلام خیر
باسلام باید مجدد از زریق کمیسیون پیگیری نمایید

برچسب‌ها: گواهینامه
خیانت

پرسش: سلام من 15 ساله که ازدواج کردم از همون روز اول شوهرم که من زن دومش بودم وهمسر اولش با یک فرزند طلاق داده بود شروع به خیانت کردن کرد که بعدش من فهمیدم همسر اولش هم به همین خاطر طلاق گرفته تاالان ساختم با دوت بچه ولی دیگه نمیتونم رهن خونه وماشین به اسم خودم ایا ایشان میتونند ماشین پس بگیرن در ضمن من از ایشان هم حق طلاق دارم هم اوضاع کرده مهریه رو بده پسرم تقریبا 14 ساله ودختر هم نه سالش تمام شده میتونم حضانتشون بگیرم یا اینکه اونارو ازم میگره ممنون از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
هر چیزی به نام شماست در ملکیت شماست مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد املاک
سلام در مورد خودرو ابتدا باید نوع عقد که منجر به انتقال خودرو به شما شده است مشخص گردد در مورد حضانت فرزندان دادگاه با توجه به شرایط والدین تصمیم خواهد گرفت و
سلام بله میتوانند انتخاب کنند
باسلام حضانت فرزند پسر تا پانزده سال قمری با پدر است و دختر شما می‌تواند انتخاب نماید که نزد کدام یک از والدین زندگی نماید ، برای سایر موارد باید مستندات بررسی شود
با درود پرسشگر ارجمند حضانت تا پایان 7 سالگی با مادر است و پس از آن تا بلوغ با پدر است نفقه در هر صورت با پدر است دادگاه مکلف است مصلحت طفل را مدنظر قرار دهد دختر از دایره حضانت خارج شده است و خود تصمیم می‌گیرد نزد چه کسی زندگی کند

برچسب‌ها: پس گرفتن خودرو از همسر
مهریه
حضانت
خودرو
بخشش سهم الارث به برادر روی کاغذ دست نویس

پرسش: باسلام.مادر من فوت شده و الان داییم کاغذ دستنویسی رو کرده که در آن مادرم سهم الارثش را به او بخشیده ولی من خبر نداشتم..این کاغذ دستنویس چه قدر معتبر است؟در ضمن مادرم من مریض بوده و حدود یکماه در خانه داییم مانده بود و من فکر میکنم این کاغذ به صورت غیر قانونی امضا شده

پاسخ‌ها:
تردید در سند نمایید مطابق قانون آیین دادرسی مدنی
سلام شما می‌بایست ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید شما می توانید نسبت به سند تنظیم شده ادعای جعل نمایید و
سلام اولاً با أخذ حکم حجر مادر می‌توانید کاغذ دست‌نویس را از اعتبار ساقط نمائید. دوماً می‌توانید ادعای جعل نمائید تا از این طریق کاغذ دست‌نویس از اعتبار ساقط گردد.
سلام شما گواهی حصر وراثت بگیرید و تصرف داشته باشید دایی ادعایی داشت تا خواست میدهد شما به امضا تردید کنید ضمنا میتوانید حجر مادر راهم بگیرید
متن کاغذ دستنویس باید بررسی شود تا راهکار بی اثر کردن آن ارائه گردد.
باسلام امکان ادعای تردید به امضا یا جعل وجود دارد

برچسب‌ها: اعتبار دست نوشته
دست نوشته بخشش ارث
بخشش سهم الارث
ارث
لوله کشی بخشی از واحد همکف از سقف پارکینگ

پرسش: باسلام دریک ساختمان چهارطبقه تک واحدی که واحد من ‌واحدیک می‌باشد بعلت ترکیدگی لوله های آب بخشی ازلوله هارا ازسقف پارکینگ منتقل کرده ایم البته چندسالی هست حال یکی ازساکنین اعتراض دارد بایدچه کنم

پاسخ‌ها:
تامین دلیل شورای حل اختلاف مطابق نظر کارشناس نمایید سپس از مسبب خسارت وصول نمایید
سلام اعتراض احدی از ساکنین چه منطقی دارد تا بر اساس آن، کارشناس رسمی دادگستری نظردهی نماید.
سلام نظر کارشناس مربوطه ملاک است
باسلام امکان اعتراض وجود دارد و نتیجه قضایی بستگی به نظر کارشناس خواهد داشت

برچسب‌ها: لوله کشی آب از سقف پارکینگ در ساختمان
ساختمان