rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
زمین وقفی

پرسش: با سلام و عرض ادب.پدر بزرگم چندین سال پیش زمین های زراعی شخصی رو که از اصلاحات اراضی به شخص رسیده بود رو بدون اطلاع از اینکه وقف اولاد ذکور بوده خریداری می کنه و سر زمین کشت و کار می کرده.چند سال بعد بین متولیان و کشاورزان تفاهم نامه ای مبنی بر اینکه این مقدار از زمین ها را به ما بدهید برای سایر زمین هایتان سند صادر کنیم(حالت مبادله)و همگی پای تفاهم نامه رو امضا می کنند.تقریبا الان 20 سال هستش که اون بخش از زمینهایی که قرار بود تحویل بدیم توسط ما و کشاورزان کشت نمیشه و سندی هم برای زمین های ما صادر نشده.دو سال پیش بنده اقدام به سهم زمین پدربزرگم نمودم.پسر یکی از متولیان مراجعه کرد و ایشون از دست بنده شکایت کرده چند مورد سوال از محضرتان داشتم. 1_آیا تفاهم نامه نوشته شده امکان پذیر است؟ 2_آیا زمین های وقف اولاد ذکور قابلیت خرید و فروش دارد؟ ممنونم میشم اگه نکته ای هست که کمکم کنه بفرمایید و راهنماییم کنید.باتشکر فراوان

پاسخ‌ها:
1- بلی 2 - خیر املاک وقفی قابل خرید وفروش نیست اما قابل اجاره کردن هست
بله خیر

برچسب‌ها: زمین وقفی
دیرکرد تحویل مبیع

پرسش: سلام. من یه خونه از یه شخص خریدم.تو بند 5 قولنامه نوشته فروشنده موظف است تا تاریخ 30 ابان مبیع یا همان منزل را به صورت کامل تحویل خریدار دهد. تو بند 6 قولنامه نوشته تحویل ملک منوط به تحویل از طرف تعاونی می باشد. حالا تعاونی دیر تحویل میده به اون شخص ک اون بخاد به من بده. میشه شاکی فروشنده شد و خسارت دیرکرد گرفت؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر بابت تاخیر انجام تعهد در مبایعه نامه مبلغی قید شده باشد می توانید مطالبه کنید
باید دادحواست تحویل مبیع به طرفیت فروشنده و تعاونی مربوطه بدهید

برچسب‌ها: دیرکرد تحویل مبیع
تغییر کاربری زمین کشاورزی

پرسش: با سلام ، حدود 7000 متر زمین شالیزار دارم ولی هیچ زمین پُشته ای برای ساخت یه خونه ندارم و برای زندگی به شهر رفتم، برای تغییر کاربری زمین روستایی داخل طرح هادی و تسطیح ارازی شده ای که از مدرم بهم ارث رسیده درخواست دادم که بعد کمیسیون موافقت نشد با راهنمایی شورای محل دوباره اقدام کردم و حدود 2سال دنبال کاراش بودم همه جاهم رفتم اما کمیسیون مجددا درخواست رو رد کرد، میخواستم بدونم تبصره ای هست که بتونم ازش استفاده کنم؟

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی دارد
طبق دستورالعمل مصادیق تغییر کاربری و مطابق قانون جلوگیری از تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ اشخاصی که برای سکونت شخصی نیاز به بنا داشته باشند تا 500 متر می توانند مجوز اخذ نمایند در صورتی که کمیسیون تبصره یک ماده یک درخواست شما را رد نموده است می توانید نسبت به اعتراض از طریق دیوان عدالت اداری اقدام نمایید

برچسب‌ها: تغییر کاربری زمین کشاورزی
پارگی رباط و صافی کف پا

پرسش: با سلام سرباز نیروی انتظامی هستم چند وقت پیش در یگان داشتم با کلنگ کار میکردم ک باعث پارگی رباط کتف شد ک عمل انجام دادم ، و در حال حاضر با دستم نمیتونم کار کنم مثل قبل،معاف از رزم هم میباشم بعلت صافی کف پا . آبا معافیت خدمت بهم تعلق میگیرد؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
از سازمان مربوطه پیگیری کنید
بستگی به نظر کمیسیون پزشکی دارد

برچسب‌ها: معافیت سربازی
پارگی رباط پا حین خدمت سربازی
انصراف از پرونده

پرسش: سلام . وقت بخیر. ببخشید میخواستم ببینم آیا وکیل میتونه در وسط بررسی روند پرونده به بهانه جواب تلفن ندادن موکل از پرونده استعفا بدهد. و اینکه آیا در قرارداد الکترونیکی مفاد قرار داد نوشته میشود یا نه.

پاسخ‌ها:
بستگی دارد
سلام بله مفاد قرارداد در وکالت نامه الکترونیکی درج می شود و شما می توانید آن را دانلود کنید از طریق دفتر خدمات قضایی

برچسب‌ها: استعفا وکیل پرونده
کد ملی و شماره

پرسش: سلام خسته نباشید. چند وقت پیش یک اتفاقی افتاد که کد ملی و شماره ام در یک چنلی در تلگرام پخش شد ایا امکان هست که برام دردسر درست شه؟

پاسخ‌ها:
احتمال دارد
احتمال دارد

برچسب‌ها: سوء استفاده از کد ملی
صلاحیت دادگاه

پرسش: سلام شخصی در شهر مشهد الزام به تنظیم سند خودرو علیه من کرده و از شورای حل اختلاف شهر مشهد شکایت کرده در حالی که پلاک ماشین و خانه ام در تهران است ، آیا شورای آن شهر صلاحیت رسیدگی دارد ؟و من باید چکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
در قالب لایحه ایراد عدم صلاحیت محلی نمایید که اقامتگاه شما در تهران است و عقد قرارداداد نیز در مشهد نبوده است
لایحه مطرح کنید

برچسب‌ها: مرجع صالح رسیدگی
آیا وکیل می‌تواند از موکل خود شکایت کند

پرسش: ماجرا بدین قرار میباشد که در گذشته جرمی اتفاق افتاده مثلا حساب اتحادیه ای خالی و اختلاس شده. حالا رئیس اتحادیه برگه وکالت به یکی از اعضای هیات مدیره داده که پیگیر مراحل قانونی و قضایی موضوع باشه. حال از خود رئیس که وکالت پيگيري را داده مشکوک شده و می‌خواهد که برعلیه رئیس اتحادیه که نامه وکالت پيگيري موضوع بهش داده میتونه شکایت کنه

پاسخ‌ها:
نیاز به رویت مدارک و وکالتنامه
باید وکالتنامه بررسی شود
متن وکالت نامه بدین شرح میباشد: بر اساس مصوبه مورخه....... هیات رئیسه اتحادیه صنف خیاطان،،،،،،،، . بدینوسیله گواهی می‌شود که جناب،،،،،، 000بعنوان نماینده قانونی اتحادیه، مسؤل پیگیری موارد قضایی، حقوقی و کیفری این صنف معرفی می‌گردد.و همچنیت حق توکیل به غیر را دارد.

برچسب‌ها: شکایت وکیل از موکل
تعویض شناسنامه

پرسش: سلام . شناسنامه من قدیمی و سالمه و میخام عوضش کنم شناسنامه جدید بگیرم . آیا شناسنامه جدیدی که میگیرم ، همان شناسنامه المثنی میباشد؟ با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
خیر باید درخواست شناسنامه مدل جدید دهید
خیر المثنی نیست

برچسب‌ها: تعویض شناسنامه
شناسنامه پدر
ثبت احوال
پرونده فاقد موضوع فعال است

پرسش: با سلام برای من یک ماه پیش شکواییه اومده ک پروندتون ب شعبه 6دادیاری ارجاع داده شده الان بعداز یک ماه از طریق سامانه ثنا ک پیگیری کردم خلاصه پرونده زده ک مختومه اعلام شده روند پرونده زده ک 25برج یازده قرار جلب ب دادرسی صادر شدولی زده اخرین تغییرات برای 27یعنی دوروز بعد از قرار جلب دادرسی موضوع پروندمم ک میزنم میگ فاقد موضوع فعال

پاسخ‌ها:
حضورا پیگیری کنید
حضوری پیگیری کنید

برچسب‌ها: پرونده فاقد موضوع فعال است
استعلام سرقتی بودن موتور سیکلت

پرسش: میخواستم بدانم چگونه میشه فهمید منور سیکلتی که میخوای از یک شخص بخری سرقتی است یانه .از کجا بفهمیم چون مدارکش میگه گم شده

پاسخ‌ها:
نخرید
خرید نکنید

برچسب‌ها: استعلام سرقتی بودن موتور سیکلت
مهریه

پرسش: سلام همسرم ساله 87 مهریه خود را به اجرا گذاشت بعد به زندگیش بازگشت.سال 93 انصراف داد.دوباره در ساله 99 همون پرونده 87 رو به اجرا گذاشت.ونصف آپارتمان،خودرو،موجودی بورس و1/4حقوقم رااز بابت مهریه گرفت.به نظر شما من باید تقسیط بدم یا نه؟

پاسخ‌ها:
اگر اموال کفاف مهریه را ندهد بله
بله

برچسب‌ها: مهریه
مهریه

پرسش: باسلام خانمم تقاضای طلاق کرده بنده کارگر فصلی هستم و کم درامد آیا باتوجه به اینکه درآمد پایداری ندارم میتواند مهریه رو بگیره ؟؟؟ آیا زندان هم میرم؟؟؟

پاسخ‌ها:
بله ممکن است
بله ممکنه

برچسب‌ها: مهریه
الزام به تمکین

پرسش: مدارک لازم جهت ثبت الزام به تمکین چه مدارکی هست؟؟؟

پاسخ‌ها:
باید منزل و وسایل زندگی نهیا شود
باید منزل و وسایل تهیه شود

برچسب‌ها: مدارک لازم برای ثبت دادخواست الزام به تمکین
الزام به تمکین
تمکین
ملک ارثی

پرسش: سلام ما یه خونه داریم که مال پدرم بود وبرادرم بدون اینکه به من بگه رفته سند خونه رو تو دفتر خونه به اسم خودش زده و پدر و مادر هم چند سالی هست که در قید حیات نیستن آیا اگر ک من شکایت کنم میتونم خونه رو پس بگیرم ازش مستند قانونیش رو میگید

پاسخ‌ها:
سهم الارث شما قابل مطالبه است، مضافا بر اين كه مى بايست بررسى شود به چه صورت بدون اذن شما ملك را انتقال دادند
سلام. اصولا بله ملک قابل استرداد خواهد بود مگر
سلام ✅در فرضی که پدر ملک خود را در زمان حیات به ایشان انتقال نداده باشد میتوانید اقدامات قانونی را جهت مطالبه سهم الارث انجام دهید در غیر این صورت خیر
سلام باید دید دلیل و ندرک ایشان چه بوده است

برچسب‌ها: ملک ارثی
درخواست جابجایی

پرسش: با سلام من مامای پیمانی در تهران هستم و سابقه یک سال کار در بیمارستان را دارم همسرم در گیلان دانشجو است. میتوانم انتقالی بگیرم؟ از چه روشی؟ با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
از مرحع مربوطه مى بايست پيگيرى نماييد
به تبعیت از شغل همسرتان می‌توانید درخواست انتقالی نمایید
می توانید پیگیری کنید

برچسب‌ها: جابجایی شغلی
تبدیل بیمه تامین اجتماعی به خدمات

پرسش: با سلام بنده فرهنگی آموزش پرورش هستم.از سال 89 تا 97 پیمانی بودم و بیمه اجبارا تامین اجتمایی بود.سال 97 رسمی شدم.گفتن همین تامین اجتماعی میمونی یا میخوای خدمات بشی.چون اطلاعاتی به اون صورت نداشتم.تامین اجتماعی رو انتخاب کردم.حالا میخوام تغییر بدم به خدمات.کارگزینی میگه امکان تغییر وجود نداره.میخواستم ببینم چه کار میتونم بکنم؟آقا واقعا قابل تغییر نیست؟

پاسخ‌ها:
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
تبدیل و تغییر از تامین اجتماعی به خدمات درمانی و بالعکس در حال حاضر در مجلس در دستور کار قرار گرفته اگر قانون مرتبط تصویب شود امکان فراهم خواهد شد

برچسب‌ها: تغییر بیمه تامین اجتماعی به خدمات درمانی
بیمه تامین اجتماعی
بیمه خدمات درمانی
بیمه
تخلیه ملک

پرسش: با سلام من یه دونه انباری به یه شخصی فروختیم که انباری جز یه ملک دیگری هستش قرار شد چک دوم تسویه بعد از عوارض شهرداری پرداخت بشه که شهرداری منطقه میگه این نیاز به پرداخت کلی هستش صاحب ملک اصلی خارج کشوره طرف چک دوم نمیده در صورت در داخل مبایعه نامه فروش زمان تخلیه و میزان جریمه برای تخلیه ذکر نشده ایا میشود ملک را تحویل خریدار نداد.

پاسخ‌ها:
مطابق با مفاد قرارداد مى بايست عمل شود…
سلام نیاز به بررسی خواهد بود
سلام اصولا خیر

برچسب‌ها: تخلیه ملک
ملک
توقیف اموال

پرسش: درود وقت بخیر حدود 6 ماه قبل محصول باغمو برای فروش با 75 درصد سود قرارداد بستم اما طرف نیومد محصول و بکنه و ببره وهر روز بهانه اوردو امروز فردا کرد ومن وقتی دیدم محصول درحال خراب شدن است با کلی ضرر اونارو فروختم ایشون الان میگه ک بهش2 میلیارد خسارت زدم طبق قرارداد میخواد شکایت کنه ، من 500 میلیون به حسابشون زدم میخوام بدونم اگه حکم توقیف اموال بگیره تا چه مدت قبل از شکایت ، من سندبنام داشته باشمو ازم میتونه بگبره؟ و اینکه الان بخوام ماشینموبفروشم ایا میتونم؟ باتوجه به اینکه قرارداد حدودا 8 ماه قبل بسته شده و ایشون هنوز افدام به شکایت نکرده . ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
با سلام موضوع نیاز به بررسی است.
جهت ارایه راهنمایی دقیق نیاز به ارایه اطلاعت دقیق تر و بررسی قرارداد است . قاعدتا بهتر بود قبل از هر اقدامی اظهارنامه ارسال یا نسبت به فسخ قرارداد یا تامین دلیل برحسب شرایط اقدام میکردید . درهرحال تا زمانی که اقدام به اخذ حکم نشده یا قرار تامین خواسته صادر نشده شما میتوانید اموال خود را انتقال دهید . قبل از هر اقدامی با وکیل مشورت کنید

برچسب‌ها: توقیف اموال
اعاده بکار جانبازان و رزمندگان

پرسش: باسلام و عرض ادب احتراما اینجانب درسال 94 با30 سال سابقه بازنشسته شدم درسال 96 از طریق دیوان عدالت اداری جهت بازگشت بکار شکایت کردم که درشعبه بدوی رای به ابطال حکم بازنشستگی صادر شد ولی درشعبه تجدید نظر اشاره نمودند به قانون منع بکارکیری بازنشستگان ورای بدوی شکسته شد میخواستم ببینم باتوجه به داشتن 5درصد جانبازی و54ماه جبهه ومدارک کارشناسی میتوانم اقدام کنم وآیا به رای قبلی اشاره کنم یا دوباره دادخواست تنظیم کنم ممنون راهنمایی دقیق بفرمایید ارادتمند

پاسخ‌ها:
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
در این ارتباط رای صادر شده

برچسب‌ها: اعاده به کار جانبازان
اعاده به کار رزمندگان
ممنوع الخروجی چک برگشتی

پرسش: با سلام وقت بخیر من به یکی از دوستانم مبلغ 54 میلیون چک دادم بابت خریدی که میخواستم انجام بدن ایشون مبلغ رو ندادن و من محکوم شدن توسط قاضی به پرداخت این پول الان 10 روز مهلت دادن بهم برای پرداخت و من هم درخواست اعسار زدم سوالی که دارم این هست که الان طلبکار چک در این مرحله میتونه من رو ممنوع الخروج کنه و یا حکم جلبم رو بگیره ؟و اینکه من الان درخواست اعسار دادم آیا پرونده در همین مرحله توقت میشه و به قسمت اجرایی‌ ات نمیره؟

پاسخ‌ها:
اگر اعسار شما قبول بشه یا مالی ازتون پیدا بشه ، جلب نمیشید. پرونده به اجرا میره.
تا تعيين تكليف پرونده اعسار جلب و ممنوع الخروجى صورت نخواهد گرفت
پرونده برای اجرا میرود
با سلام موضوع نیاز به بررسی است.

برچسب‌ها: ممنوع الخروجی چک برگشتی
چک برگشتی
عدم تسویه حساب کارفرما

پرسش: سلام من 22 ماه در یک کارخانه تولید ملزومات بهداشتی کار کردم بنا به دلایلی نتونستم ادامه بدم حالا کار فرما با بهانه اینکه گواهی کسر از حقوق گرفتی برای بانک با من تسویه نمی کنه آیا همچین حقی داره؟

پاسخ‌ها:
حقوق و مزاياى شما از طريق اداره كار قابل مطالبه است
خیر

برچسب‌ها: عدم تسویه حساب کارفرما
استخدامی آموزش و پرورش

پرسش: باسلام بنده سال 98 در آزمون استخدامی آموزش و پرورش پذیرفته و دعوت به مصاحبه شدم ولی در مرحله مصاحبه ردشدم به اصطلاح نفر دوم بودم که تنها یک نفر ظرفیت داشت. به دیوان عدالت شکایت کردم و پس از بررسی اعلام کردند که نمره نفراول بیشتر بوده حال که امسال بخاطر شرط سن نمیتونم شرکت کنم چطور میتوانم شکایتی تنظیم کنم که به وضعیت من که شامل کارنامه سبز 98 هم میشم رسیدگی بشه؟مراحل قانونی رو بفرمایید لطفا

پاسخ‌ها:
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
سلام شما باید با توجه به ادله و مستندات در دیوان عدالت دادخواست اقامه نمایید

برچسب‌ها: استخدامی آموزش و پرورش
خیانت مرد

پرسش: سلام اگه کسی خیانت مرد رو ندیده ولی از پیام ها و چت هایی که با دختر و زن و مرد داشته مدرک داشته باشن به راحتی میشه طلاق گرفت؟ و حضانت بچه رو هم گرفت؟ و اینکه حکم خیانت با زن بوده یا مرد فرق میکنه چجوریاس؟

پاسخ‌ها:
خير براى طلاق مى بايست عسر و حرج مستند به ادله اثبات شود
خیر

برچسب‌ها: طلاق به دلیل خیانت شوهر
حضانت در صورت خیانت شوهر
خیانت مرد
حضانت
طلاق
خیانت
نبودن مدارک جبهه

پرسش: با سلام. پدر من اوایل جنگ اعزام شده وفقط 2 تا برگه اعزام ازش هست به یگان اعزام کننده هم رفتم چیزی دستگیرم نشد. پدرم فوت کرده ومن اطلاعاتی ندارم لطفا من را راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
از یگانه مربوطه پیگیری کنید
ازطریق یگان خدمتی ستاد فرماندهی استان یا شهرستان موضوع را پیگیری نمایید

برچسب‌ها: مدارک جبهه
تغییر نام خانوادگی

پرسش: سلام نام خانوادگی من اسم روستایمان است (( مشهدالکوبه )) یعنی روستای مشهدالکوبه ، من میخواستم ببینم میشه (( الکوبه )) را از انتهای نام خانوادگی حذف و (( ی )) به آن اضافه کرد، یعنی بشه (( مشهدی )) ؟؟ ممنون میشم اگه توضیح بدید.

پاسخ‌ها:
از ثبت احوال پیگیری کنید
بله مى توانيد درخواست خود را به اداره ثبت احوال طرح نماييد

برچسب‌ها: تغییر نام خانوادگی
نام خانوادگی
نحوه تعیین مال و اموال متوفی

پرسش: با سلام و عرض احترام خدمت وکلای محترم وقتی که وراث ناتنی و تنی از ارائه مدرک و سند مالکیت به دیگر وارث ، خودداری می کنند شورای حل اختلاف شهرستان چگونه مال و اموال متوفی را تعیین می کند و برگه انحصار وراثت صادر می کند ؟ وراث ناتنی و یا تنی اگر گفتند اصل مدارک پیش ما نیست و کتمان کنند اصل مدارک چگونه احراز می شود؟

پاسخ‌ها:
با اخذ گواهى حصر وراثت نسبت به تحرير تركه اقدام نماييد.
دادخواست تحریر ترکه دهید
با سلام دادخواست تحریر ترکه بدهید

برچسب‌ها: تحریر ترکه
اموال متوفی
ارث
مرخصی زندانی

پرسش: س. همسربنده، 2ماهه بامرخصیش موافقت شده قراره کارمندرسمی یاسند، 300ت براش بذارم. بنده نه کارمندرسمی ونه سنددارم میتونم فیش حقوقی، 2تا بازنشسته براش بذارم. لطفاراهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
دادگاه مى بايست با اين موضوع موافقت نمايد
موافقت دادگاه نیاز است

برچسب‌ها: مرخصی زندانی
استفاده از ماده 442

پرسش: ایا بعداراستفاده از ماده442 وموافقت با ان و بخشیدن یک چهارم مجازات در نظرگرفته و رای قطعی امکان نقض حکم وجود دارد توسط دادگاه تجدید نظر یا خیر

پاسخ‌ها:
خیر
خیر

برچسب‌ها: استفاده از ماده 442
اعمال ماده 442
تعویض پلاک متوفی

پرسش: سلام من خودرویی که به نام مرحوم پدرم بود رو فروختم گواهی انحصار وراثت، مالیات بر ارث و وکالت کلی امور اداری پدرم رو دارم در متن وکالت نامه کلی، دفترخانه جمله ی: *وکالت تعویض پلاک* رو قید نکرده و نوشته مراجع به رهگشا و کلیه امور اداری آیا میتونم با وکالت نامه کلی که وراث به من دادن تعویض پلاک رو انجام بدم؟ ممنونم ??

پاسخ‌ها:
تمام موارد مى بايست در وكالتنامه قيد شود
باید در وکالتنانه ذکر شود

برچسب‌ها: تعویض پلاک متوفی
خودرو متوفی
ضرب و شتم

پرسش: سلام من نامه پزشکی قانونی دارم (شکستگی مهره ستون فقرات) و کبودی های متعدد..... طرفی که ازش شاکی هستم از من چهار ماه خواسته که رضایتم رو جلب کنه میشه شکایت نکنم و دست نگه دارم؟ نامه پزشک قانونی دستم بمونه بی اعتبار میشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام بهتر است شکایت کنبد
شکایت کنید

برچسب‌ها: نامه پزشکی قانونی برای ضرب و جرح
ضرب و جرح
علت فوت

پرسش: سلام خسته نباشید برادرم پارسال از ارتفاع سقوط کردن و بعد از 45روز بستری در بیمارستان به رحمت خدا رفتن پزشک قانونی علت فوتشو زده مسمومیت چند دارویی و عوارض ناشی از آن ولی اون داروها طبق نسخه پزشک استفاده میشد و گفتن که صدمات ناشی از حادثه نقشی در علت فوت نداشته و غیرمسری تعیین می‌گردد من باید الان کجا باید مراجعه کنم ؟

پاسخ‌ها:
می توانید اعتراض کنید
اعتراض کنید

برچسب‌ها: علت فوت
ساخت یک واحد کوچک

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید و تشکر بابت پاسخگویی شما . سوال بنده اینه که من یک زمین 110 متری در ناحیه شهری و یا یه در حومه رودبار زیتون دارم . چون تمکن مالی ندارم میخوام در این زمین با پروفیل قوطی فلزی یک واحد کوچک به متراژ حدودا 25 مترمربعی بسازم آیا باید برای ساخت این واحد کوچک مجوز بگیرم اگر نیاز هست از کجا بگیرم؟ ممنون و متشکرم . لازم به ذکر است که همین الان این زمین کنتور برق هم دارد و آب دارد . بنای قبلی این زمین در زمان زلزله تخریب شده و یک زیر زمین سالم از آن به جا مانده که من میخوام روی این زیر زمین واحد بسازم . باز هم ممنون

پاسخ‌ها:
بله باید مجوز بگیرید
مجوز بگیرید

برچسب‌ها: ساخت اتاقک در زمین
مسدودی حساب ضامن

پرسش: سلام من ده سال پیش ضامن وام کسی شدم که پرداخت نکرده الان بانک سپه حساب حقوقی من و مسدود کرده سوال اول این هست که این کار قانونی هست و با حکم قضایی؟سوال دوم اینکه اگر وام گیرنده حتی مقداری از وام را پرداخت کنه حساب من رفع مسدودی میشه؟سوال سوم هم اینکه بانک حق برداشت از حساب حقوقی رو داره؟ممنون

پاسخ‌ها:
بله بله بله
بله شمابعنوان ضامن در قبال بانک مسیولید و در قبال مبالغ پرداختی حق مراجعه به وام گیرمده را دارید .

برچسب‌ها: مسدودی حساب ضامن وام
سوال حقوقی

پرسش: با سلام درود فراوان ، بنده یک ملک دارم که اب یک قنات که مجاور ملک بنده هست از آنجا آبیاری می‌شود و یک جوی اب به ملک دیگری هم از این قنات آبیاری می‌شود، الان یک سالی هست یک بنده خدا اب قنات دیگه ای (متفاوتی) را داخل جوی اب بنده میاورد از اونجایی که اب کشاورزی شخص دارای (بار اضافه) همراه است ایجاد خسارت به بنده میکنه بطوری که ممانعت ایجاد میشه نسبت به اب کشاورزی قنات که ملک من آبیاری می شود چگونه می توانم شکایت ام را اثبات کنم، ممنون میشم راهنماییم فرمایید.

پاسخ‌ها:
با ادله و مستندات
استشهادیه ای تهیه بفرمایید درخصوص روند قبلی ابیاری و قاعدتا تحت عنوان رفع مزاحمت حق طرح دعوا دارید

برچسب‌ها: آب قنات
حق آب
کلاهبرداری و فروش مال غیر

پرسش: با سلام بنده پارسال یه قطعه زمین خریداری کردم. امسال وقتی فروختم متوجه شدم از آن بنیاده. من معامله را با کسی که بهش فروخته بودم فسخ کردم.ولی طرف قبلی حاضر نشد قیمت زمین را به نرخ روز بده.به عنوان فروش مال غیر شکایت کردم و چون مدرکی برای اثبات مالکیت زمین نداشت و شهودی ام که خودش اورده بود بر علیه خودش شهادت دادن و گفتن ما تذکر دادیم که زمین مال خودت نیست محکوم شد و 128میلیون جریمه و یه سال زندان به خاطر کهولت سن بریدن.الان اعتراض کرده و رفته تجدید نظر مدرک جدیدی ام ارائه نداده آیا امکانش هست زندان را بردارن ؟؟؟؟ ممنون از پاسختون

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به رضایت یا عدم رضایت شما دارد
بستگی به رضایت یا عدم رضایت دارد

برچسب‌ها: فروش مال غیر
باسلام عموی بنده کارفرما هستن و دو هفته پیش فوت کردن

پرسش: بنده و پسر کارفرما لیست بیمه رد میکنیم خواستم ببینم از الان ب بعد باید چیکار کرد ب همین منوال رد کنیم یا قطع باید کنیم خویش فرما کنیم

پاسخ‌ها:
بستگی دارد
از طریق اداره بیمه موضوع را پیگیری نمایید

برچسب‌ها: بیمه در صورت فوت کارفرما
فوت کارفرما
بیمه
مزاحمت مجازی

پرسش: سلام خسته نباشید فردی هم داخل واتساپ هم داخل تلگرام و اینستا برام مزاحمت ایجاد میکنه و خودشو پلیس آگاهی 101 تهران اعلام میکنه میخوام ببینم چطور میتونم کاری کنم از کارش دست برداره و این موضوع بدون درگیری حل بشه ممنون میشم اگه توجه بفرمایید کجا باید برم چطوری بیان کنم پیگیری کنن فقط این که شمارشو دارم با آیدی و شهری که داخلش زندگی میکنه

پاسخ‌ها:
از طریق پلیس فتا
از طریق دفاتر خدمات الکترونیکی قضایی یا پلیس فتا شکایت خود را مطرح نمایید

برچسب‌ها: مزاحمت مجازی
بومی بودن

پرسش: با سلام بنده محل تولدم تهران هست ولی محل صدور شناسنامه پاکدشت، آیا میتوانم بومی پاکدشت محسوب شوم یا خیر، ممنونم

پاسخ‌ها:
خیر
با توجه به اینکه محل صدور شناسنامه شما پاک دشت است بنظر بله

برچسب‌ها: بومی بودن
وقت دادگاه

پرسش: پرونده بنده به دلیل مزاحمت همسایه و درگیری با آنها به شورای حل اختلاف رفته. در صورت عدم سازش چقدر زمان می برد که وقت دادگاه بهمون بدن و برای رسیدگی و صدور رای چقدر زمان می برد؟

پاسخ‌ها:
سلام وقت های رسیدگی دادگاه ها معمولا 3 ماهه یا کمتر می باشد
قابل پیش بینی نیست

برچسب‌ها: وقت رسیدگی دادگاه
مزاحمت همسایه
تعویض درب قدیمی با درب ضد سرقت

پرسش: آیا یک واحد میتواند درب اختصاصی واحد خود را که قدیمی بوده و از آنجایی که واحد در طبقه اول بوده علاوه بر نیاز به امنیت برای جلوگیری از سرما و دود حاصل از خودروهای پارکینگ نیاز به درب ضد سرقت دارد و با همان رنگ قبلی درب قدیمی اقدام کند؟

پاسخ‌ها:
بله می تواند
با رضایت سایرین بله

برچسب‌ها: تعویض درب واحد اختصاصی در ساختمان
تعویض درب قدیمی با درب ضد سرقت
قرارداد نگهبانی و نیروی تاسیسات در مجتمع مسکونی

پرسش: سلام وقت بخیر. بنده مدیر یک مجتمع 350 واحدی هستم که این مجتمع دارای 6 نگهبان و سه نیروی فنی اعم از آسانسور و تاسیسات میباشد قرارداد با این اشخاص چگونه باید نوشته شود که آنها در آینده بابت سنوات و بیمه نتوانند شکایت کنند

پاسخ‌ها:
سلام نگهبان ها حق دارند که بیمه شوند برای تاسیسات هم قرارداد پیمانکاری مناسب است .
قرارداد را در یک جمله نمیتوان خلاصه کرد نیاز به تنظیم قرارداددارید

برچسب‌ها: قرارداد با نیروی تاسیسات برای مجتمع مسکونی
قرارداد نگهبانی مجتمع مسکونی
رنگ کردن قسمت مشاعات ساختمان بدون کسب اجازه سایرین

پرسش: آیا مدیر ساختمان بدون کسب اجازه و نظر سایر مالکین میتواند اقدام به رنگ کردن درب های ورودی و پارکینگ و راهرو و نرده با توجه به سلیقه خود کند و هزینه ها را هم به سایر ین هم اجبار کند؟

پاسخ‌ها:
خیر
هرگونه تعمیر در مشاعات با رای اکثریت مالکین و متصرفین باشد

برچسب‌ها: نقاشی مشاعات ساختمان
مشاعات ساختمان
چک برگشتی در شورا

پرسش: سلام و خسته نباشید. من از یه لیزینگی وام گرفتم، وام خرید کالا/ متاسفانه نتونستم به موقع پرداخت کنم/4 تا چک بوده/ یکیش برای برج 3 بعدی 6/بعدی 9 و بعدی 12 حالا من یکی از چک ها که برج 3 بوده رو برج 8 از طریق بانک پاس کردم بقیه چک ها مونده یعنی 2 تا، الان از من داخل شورا شکایت شده و مبلغ چکی که پاس شده و چک برج 6 رو طلب کردن رفتیم سازش شد و قرار شد که 2 تا چک تا برج 12 پرداخت بشه از طریقی که خودشون معرفی کردن حالا سوال من اینه که من که یکیش رو از طریق بانک پرداخت کردم، خسارتش رو باید بدم؟؟ و دوم اینکه از چک های بعدی که برگشت خورده و میخوره که تا اون تاریخ نباید پرداخت کنم؟ همون 2 تا چکی که شکایت ده رو باید جواب بدم فعلا دیگه؟ ممنون میشم کامل توضیح بدین. تشکر

پاسخ‌ها:
سلام می بایست در مورد تمام موضوعاتی که فرمودید در سازش نامه تعیین تکلیف می کردید
از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید

برچسب‌ها: چک برگشتی
حیاط مشاع برای پارک ماشین

پرسش: آیا مستاجرها می توانند ماشین فامیلشون را در حیاط پارک نمایند؟

پاسخ‌ها:
خیر
خیر

برچسب‌ها: پارک خودرو در حیاط مشاع
حیاط مشاع
ممنوع الخروج و معامله

پرسش: با سلام. با داشتن حکم جلب سیار چگونه میشود فرد را ممنوع الخروج و ممنوع المعامله کرد؟

پاسخ‌ها:
نیاز به توضیحات دارد
سلام از طریق اجرای احکام درخواست کنید البته اگر حکم قطعی صادر شده باشد

برچسب‌ها: ممنوع الخروجی
ممنوع المعامله کردن
حکم جلب سیار
پرداخت نفقه توسط پدر بزرگ

پرسش: با سلام و عرض ادب،ببخشید اگر پدر توان مالی برای پرداخت نفقه فرزند نداشته باشد،پدربزرگ می‌تواند پرداخت کند؟

پاسخ‌ها:
بله
بله
در چه صورت پدربزرگ می‌تواند بپردازد چون پدر همش می‌گوید ندارد.

برچسب‌ها: پرداخت نفقه توسط پدر بزرگ
نفقه
شناختن مقصر تصادف

پرسش: درود بر شما، دیشب درمحل دور زدن هنگام دور زدن یک خودرو از پشت به سپهر عقب نیسانم برخورد کرد،واین موقعی بود که نیسانم تقریبا عرض خیابان رو هم تمام کرده بود عکسم گرفتم و تو عکسم معلومه که نیسان از خط سفید انتهای عرض خیابان هم گذشته ،لطفا نظر کارشناسی مقصر حادثه را بفرمایید؟

پاسخ‌ها:
توسط افسر مشخص میشود
مقصر حادثه توسط کارشناس تصادفات معین خواهد شد

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
تعهدات فروشنده

پرسش: با سلام و احترام در قرارداد اپارتمان این موضوعات ذکر شده و خریدار فقط کابینت و کمد دیواری متعهد شده و بقیه را به سلیقه خود گذاشته خواهشمند است راهنمایی فرمایید: مقرر گردید کابینت های گلاس کمد دیواری ام دی اف شیرآلات روشویی فرنگی وان جکوزی هود سینگ گازرومیزی درجه یک ایرانی و سیستم هوشمند با پنل تاچ و سیستم سرمایشی و گرمایشی واحد به صورت کامل از طرف فروشنده به سلیقه خریداران تکمیل و تحویل خریداران گردد

پاسخ‌ها:
نیاز به توضیحات بیشتر و گفت و گو دارید
موضوع سوال روشن نیست

برچسب‌ها: عدم انجام تعهد فروشنده ملک
حراج ملکی که بدهکار وام بانک است

پرسش: با سلام ملکمان را مشارکتی با سازنده ساختیم به صورت 4 طبقه تکواحدی(2واحد مالک و 2 واحد سهم سازنده) که وام مشارکت در ساخت را ما گرفتیم و به سازنده دادیم . در طول ساخت سازنده مشکل مالی پیدا کرد و 2 واحد آپارتمانش را با رضایت ما پیش فروش کرد و کار ساخت به اتمام رسید ولی کنتورهای برق و آسانسور تعبیه نشد و سند تفکیکی هر واحد دریافت نشد. الان بخاطر عدم پرداخت وام ، ملک به حراج گذاشته شده . سوالم این است که بعد از حراج و فروش ملک سهم2 واحد مالک و 2 واحد پیش فروش شده به چه صورت محاسبه میشود؟ با این توصیف که بانک تمام هزینه های انجام داده خود را از مبلغ حراج برمیدارد

پاسخ‌ها:
نیاز به گفت و گو دارید
سلام با توجه اظهارات شما جهت ارایه راهکار مناسب نیاز به بررسی جزئیات و اخذ توضیحات بیشتر خواهد بود

برچسب‌ها: مزایده ملک بابت عدم پرداخت اقساط وام
مزایده ملک
تعهد خدمت تربیت معلم

پرسش: با سلام بنده میخواستم با دختری ازدواج کنم که ایشون تعهد خدمتی به اموزش و پرورش در شهری غیر از استانی که بنده کار میکنم دارند، آیا امکان گرفتن انتقالی برای ایشان وجود دارد؟ لازم به ذکر است بنده کارمند می باشم و شغل آزاد نیست، اگر بله مراحل به چه صورت است؟ اگر خیر آیا میتوانند جریمه پرداخت کنند تا تعهد کنسل شود و بعد انتقالی بگیرند؟ اگر بله هزینه خسارت تقریبا به ازا هر سال تعهد چه مقدار می باشد؟

پاسخ‌ها:
بله امکان انتقال زوجه به محل خدمت زوج است
به مرجع مربوطه مراجع نمایید

برچسب‌ها: تعهد خدمت تربیت معلم
تعهد خدمت
رفع توقیف خودرو حمل مشروبات الکلی

پرسش: سلام ب شما بزرگواران ... من همسرم رو با چند لیتر مشروب الکلی خارجی گرفتن زیر 20 لیتر 7-8 لیتر و دستور توقیف خودرو رو دادن .. ولی امتناع کرد و تحویل نداد الان حکم قطعی اومده و جزای نقدی بهش خورده خاستم بپرسم تکلیف ماشین چی میشه باتوجه ب اینک همکاری نکرده و تحویل نداده.. باید از دادسرا حکم رفع توقیفی بگیریم یا جریمه داره !؟؟

پاسخ‌ها:
هر رو
باتوجه به پرداخت جریمه تقاضای رفع توقیف بدهید

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو حمل مشروبات الکلی
خودرو حمل مشروبات الکلی
مشروبات الکلی