rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مبایعه نامه بدون امضا شاهدان و اثر انگشت فروشنده

پرسش: با احترام . پدربزرگ پدرم حوالی سال های 1340 یک قطعه زمین داشته که ظاهرا زمین داده برادر زاده ها کاسبی کنندو مقداری از کاسبی بهش بدهند .این وسط پدربزرگ پدرم فوت میکنه . طی سالیان سال بعد فوت پدر بزرگ پدرم هنوز زمین انها دارند و ادعای خرید زمین با یک فروشنامه عادی سال 1347 که نه شماره داره و نه کسی امضا کرده به عنوان شاهد- فقط دو تا مهر داره که هرکسی میتوانست ان مهر بسازه و ما مدارکی داریم که همه جا امضا و اثر انگشت داشته مرحوم و مهر نداشته ..بعد ها ایشان از فرزندان مرحوم هم وکالت نامه گرفته که ادعایی ندارند بابت زمین و بابت بدهی زمین خریداری شده از مرحوم است . احتمالا یک توافقی کردند و به نتیجه نرسیدند بعد ها که فرزندران مرحوم هم فوت کردند و احتمالا ان وکالت نامه باطل شده . و هنوز زمین به اسم مرحوم میباشد و نتوانستند سند بگیرند . فعلا نوه های ان مرحوم درخواست دادند که زمین برگردانند . تاریخ فوت مرحوم در سال 1344 در سامانه ثبت احوال ثبت شده و تاریخ مبایعه نامه 1347 .نوه های مرحوم در دادگاه شهرستان موفق به تایید رای از طریق گواهی فوت مرحوم شدند و مبایعه نامه باطل اعلام شده . ولی وکیل طرف با رفتن به یک شعبه دیگر و بدون حضور وراث خودشان با استهشادیه محلی در خواست ابطال گواهی فوت کردند در شعبه دیگر و رای تایید گرفتند و ان رای را در دادگاه تجدید نظر ارایه دادند و تایید شده .و قاضی دوباره رای ما را برگرداند. ایا انها بدون حضور وراث میتوانند ابطال کنند گواهی فوت ثبت احوال را ؟اگر مبایعه نامه بدون امضا شاهد مورد تایید هست چه لزومی داشت وکالت نامه بگیرند از فرزندانشان ؟این وسط بعضی از وراث هم همکاری نمیکنند و به خاطر حفظ ابرو شک دارند و کلا بیخیال زمین شدند فقط دو تا از وارثین موافق هستند زمین پیگیر بشوند.وقتی هیچ کدام از شاهد ها امضا نکردند زیر مبایعه نامه چطور میتواند ثابت کنند این مبایعه نامه درسته و شهادت دادند ؟با احترام .

پاسخ‌ها:
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه در وهله اول باید عرض شود که پرونده های ملکی فرقی هم ندارد چه راضی باشد و چه باغات و آپارتمان ها به گونه ای نیست که صرفا با سوال و جواب کوتاه شما به راه حل قطعی و نهایی برسید پروسه رسیدگی و پیچیدگی های خود را دارد چرا که ابعاد مسائل ملکی گسترده است و نمی‌توان بدون رویت اسناد و مدارک جواب قطعی و کامل داد و اشتباه در پرونده های ملکی چه کیفری باشد و چه حقوقی و چه بخواهیم دفاع کنیم و یا دادخواست دهیم ممکن است نتایج مطلوبی به همراه نداشته باشد.
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق حقوقی، نیاز است که اسناد و مدارک مرتبط تحت بررسی قرار گیرند.
مرخصی متهم به سرقت مسلحانه

پرسش: باسلام برادرمن به جرم سرقت مسلحانه و ضرب و جرح عمدی به 10 سال حبس محکوم شدند که از زمان دستگیری تا الان 17 ماه هست در زندان است الان برای مرخصی میتوانیم درخواست دهیم باتوجه به اینکه ایشان کفیل و نان آور خانواده هستن و سابقه ندارند

پاسخ‌ها:
سلام و احترام باید یک پنجم را تحمل حبس کنند ولی در رویه به این صورت است که تا چند روز مرخصی شامل حال ایشان میشود
سلام طبق رویه ایشان بایستی 2/5 سال از حبس خود را سپری نمایند تا از مرخصی بهره‌مند شوند لیکن ایشان درخواست مرخصی را ارائه دهند تا مورد بررسی قرار گیرد.
سرقت اکانت بازی

پرسش: سلام من قبلا یک اکانت کالاف دیوتی موبایل داشتم و حدود 3میلیون تومان خرجش کرده بودم و در برنامه ی روبیکا یک فرد با اکانت اولش برای معاوضه و با اکانت دومش برای و واسطه اومد و اکانت من رو دزدید و رمز و جیمیلش رو تغییر داد. من دو بار به پلیس فتا مراجعه کردم و اونا شکایت من رو رد کردن من کلی مدرک در مورد این فرد دارم اسم این فرد.....که تبدیل به بزرگترین کلاه بردار اکانت کالاف دیوتی موبایل اپلیکیشن روبیکا شده و میخواستم بدونم من با مدارک بیشتر به پلیس فتا مراجعه کنم اونا پیگیری میکنند من دفعه قبل با شماره تلفن رفتم این دفعه شماره کارت و اسمش رو هم دارم و کانال کسانی که توسط این فرد اکانتشون دزدیده شده. من واقعا در مورد این موضوع ناراحتم هر روز این فرد داره اکانت میدزده. و امکان داره اکانت من رو فروخته باشه میتونم پولم رو پس بگیرم؟

پاسخ‌ها:
اگر خودت رمز را در اختیارش گذاشتی، دیگر دزدی به حساب نمی آید ولی تحت عنوان دیگری می توانی شکایت کنی که بستگی به یک سری لینکهای کاربری دارد.
سلام اگر خودتان به اختیار رمز را در اختیار شخص قرار داده باشید جرم سرقت به وقوع نپیوسته است لیکن از باب مطالبه وجه می‌توانید اقدام نمائید و از وی مسترد نمائید.
مسدودی یارانه ورفع مسدودی ان

پرسش: باسلام وعرض ادب بنده حساب یارانه ام به علت چک برگشتی چندین سالی بود مسدودشده بودواریز میکردن ولی حق برداشت نداشتم امروز از اجرای احکام مدنی نامه گرفتم بردم بانک که حساب یارانه رو رفع توقیف کنم رییس بانک گفتش مارفع توقیف کردیم ولی از یارانه مرکز هم مسدود شده حساب یارانه ات ...از بزرگواران خاهش میکنم راهنمایی کنید چیکار باید کنم باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام از سایت مربوطه پیگیری کنید اگر افاقه نکرد به فرمانداری مراجعه کنید
سلام به نحو حضوری از طریق مرجع مسدودکننده حساب پیگیری نمائید.
نفقه

پرسش: باسلام ،من درخواست نفقه مو‌کردم ازشوهرم و جلسات شوراحل اختلاف روهم رفتم ،امروز بعد یک هفته برام پیام اومده شکواییه .....میخام بدونم شکواییه چیه و براچی هست ؟!

پاسخ‌ها:
سلام باید از طریق همان سامانه پیگیری کنید یا حضوری به شعبه مربوطه مراجعه کنید
سلام پیام ارجاع به شعبه دادگاه خانواده است
سلام اگر از جنبه کیفری شکایت نموده باشید پیامک ارجاع به شعبه می‌باشد.
تصادف در کوچه بن بست

پرسش: سلام منزل ما داخل کوچه بن بست هست. یکماه قبل همسر بنده از پارکینگ خانه دنده عقب در حال خارج شدن بودن وقتی خارج شد هنگامی که در حال صاف کردن فرمان ماشین بودن که ماشین توی مسیر قرار بگیره همسایه ما که ماشینش کنار دیوار و زیر درخت پارک بود دنده عقب و با شدت به ماشین همسر بنده زدن. میخواستم بدونم مقصر کیه؟ لازم به ذکر هست که هنگام خارج شدن همسر بنده از پارکینگ بنده جلوی در پارکینگ ایستاده بودم و هیچ ماشینی توی کوچه در حال حرکت نبود که همسرم از پارکینگ خارج شد

پاسخ‌ها:
سلام و احترام خدمت شما این موارد طوری است که باید نظر کارشناس راهور ملاک عمل قرار می‌گیرد هرچند قابل اعتراض نیز هست ولی در وادی عمل در آرا دادگاه ها نیز معمولا نظریه کارشناس راهور است که مستدل آرا قرار می‌گیرد
سلام تعیین مقصر در تصادفات رانندگی در صلاحیت افسر می‌باشد.
ضرب و شتم

پرسش: سلام وقتتون بخیر من چندوقت پیش با همسایه ام دعوا شد و بنده و کتک زد رفتم پزشکی قانونی معاینه شدم امروز جوابش اومد نوشته٪8دیه کامل آیا منظور از دیه کامل همون دیه کامل انسانه!!! سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
برگه پزشکی قانونی باید رویت شود
اگر به عضو خاصی اشاره نشده باشد بله منظور همون دیه کامل
سلام بله؛ منظور همان دیه کامل انسان می‌باشد که عنوان شده است.
رفع مسدودی حساب حقوق

پرسش: باسلام بنده متاهل وحقوق بگیر هستم وبه علت چک برگشتی کل حسابم از دوشهر مسدودشده بود امروز ازاجرای احکام یکی از شهر ها نامه رفع توقیف یک چهارم حقوق رو گرفتم ولی یکی از شهر ها مونده!از شما بزرگواران تقاظا دارم راهنمایی کنید که آیا خودم برم اجرای احکام اون شهر مشکلی واسم پیش نیاد منظورم جلب نکنن ...یا یه نفر دیگه بفرستم نامه رفع توقیف یک چهارم بگیره باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام و احترام خیر جلب نمیشید
سلام معمولاً تا زمانی که حساب شما یا اموال شما توقیف باشند حکم جلب صادر نخواهد شد فلذا خودتان می‌توانید به نحو حضوری به شعبه مربوطه برای رفع توقیف اقدام نمائید.
طلاق

پرسش: سلام وقت بخیر من18 سال ازدواج کردم یک پسر 16 ساله و یک دختر 9 ساله دارم.از اول ازدواجم شوهرم اعتیاد شدیدبه تریاک داشته ولی چون اون موقع کم سن بودم هر بار که متوجه شدم منو تهدید کرد الان بعد این مدت هم تریاک مصرف میکنه هم متادون از نظر اخلاقی عصبی و همیشه در حال چرت زدن در ضمن اعتیاد به موبایل و هنینطور مشکل زود انزالی هم داره که الان چند سال من با ایشون هیچ ارتباطی ندارد.در ضمن ایشون کارمند هم هستن و در حد خورد خوراک پوشاک برامون هزینه میکنن. اما من دیگه تحمل رفتارهاش و خیانت هایی که در گذشته بهم کرده رو ندارم بچه ها هم این موضوع رو به خوبی درک میکنن .میخواستم ببینم میتونم با این شرایط طلاق بگیرم

پاسخ‌ها:
برای طلاق به دلایل محکمتر نیاز دارید ولی اگر وکالت در طلاق دارید نیازی به اینها نیست
سلام اعتیاد شوهر شما به زندگی مشترک اختلالی وارد ننموده است فلذا از این جهت عسر و حرجی به منصه ظهور نرسیده است. اگر رابطه نامشروع(یا همان خیانت شوهر) را با حکم کیفری بتوانید ثابت نمائید می‌توانید نسبت به احراز عسر و حرج اقدام نمائید و طلاق بگیرید. از سوی دیگر مفارقت جسمانی به مدت طولانی نیز می‌تواند در جهت عسر و حرج برای طلاق شما مثمر ثمر باشد.
عدم تعویض پلاک

پرسش: سلام من پدرم 10 سال قبل ماشینشو فروخته. خریدار تا حالا برای تعویض پلاک نیومده هیچ مدرکی ازش نداریم حتی اسم و فامیل هم فراموش کردیم قولنامه هم گم کردیم باید چکار کنیم

پاسخ‌ها:
با سلام ، به پلیس راهور مراجعه کنید
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه این سوال خیلی از کاربران دیگر نیز هست برای همین هم به تازگی وکالتنامه بصورت مدت دارد به طرف مقابل داده می‌شود شما هیچ کاری نمی‌توانید انجام دهید بجز یک کار مهم و اصلی و آن اینکه توقیف پلاک خود را از راهور مرکز استان بخواهید که ماشین توقیف شود به پارکینگ در این صورت خریدار خودش باید دنبال کارهای تعویض پلاک از طریق دادگاه باشد
سلام نسبت به توقیف پلاک خودرو از طریق مراجع قضایی اقدام شود.
مفقودی سفته

پرسش: با سلام من امروز سه تا سفته از بانک گرفتم یکی تکمیل شده و مابقی خالی هستند. هر سه مفقود شده من باید چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
اگر امضایی ندارد تعهدی ایجاد نخواهد نمود
اعلام مفقودی کنید

برچسب‌ها: مفقودی سفته
سفته
وکالت کاری و کلاهبرداری

پرسش: شخصی کهن سال با سن 85 و کم شنوا و بیسواد با 12 فرزند کل اراضی کشاورزیش را در دفتر خانه بصورت وکالت کاری به دو فرزند پسرش کوچکترش وکالت کاری می دهد دو فرزند که با دفتر خانه آشنا بوده در آن دفتر خانه فروش هم اضافه میکنن بعد از 20 روز سند را در همان دفتر خانه به نام خود برمی‌گردانند بعد فوت پدر آشکار میشود ممنون میشود جواب سوالتون رو بدین

پاسخ‌ها:
سلام بله با شرایط خاصی امکان ابطال انتقال سند وجود خواهد داشت
اگر ثابت شود بدون احازه متوفی بوده قابل ابطال لست
فحاشی در چت تلگرام

پرسش: باسلام. چند روزه یکی تو چت مخفی تلگرام فحاشی میکند و تهدید میکند و زود پیام ها رو پاک میکند. آیا شکایت کنم این پیام های چت مخفی قابل پیگیری هست؟

پاسخ‌ها:
از طریق پلیس فتا موضوع را پیگیری نمایید
بلی اقدام کنید

برچسب‌ها: فحاشی در چت تلگرام
تهدید در تلگرام
تلگرام
فحاشی
مطالبه طلب

پرسش: با سلام وخسته نباشید در سال 98 شخصی 125میلیون تومان بنده را برای به بهانه این که آشنا دارد در نمایندگی از من گرفت و دیگر اثری از او ندارم. بعد از این که دادگاه رفتم و شکایت کردم قاضی حکم جلب این شخص را صادر نمود اما من هنوز موفق نشدم که مطالبات خود را دریافت کنم. چند بار هم به منزل پدری اون شخص مراجعه کردم اما آدرسی به من نمیدهند. برای اینکه بتونم حق خودم را بگیرم چه راه حلی وجود دارد؟؟با تشکر

پاسخ‌ها:
استعلام از مراجع مربوطه بابا توقیف اموال
استعلام بگیرید و توقیف اموال نمایید
سلام از طریق استعلام نقطه زنی مویابل یا استعلام از برخی ارگانها ممکن است بتوانید آدرسی از وی پیدا کنید

برچسب‌ها: مطالبه طلب
مطالبه وجه
طلب
وقت نظارت به لحاظ عدم وصول پاسخ استعلام از زندان تجدید گردید

پرسش: 12-در تاریخ 1402/11/08 وقت نظارت به لحاظ عدم وصول پاسخ استعلام از زندان تجدید و برای تاریخ 1402/12/09 تعیین گردید یعنی چه؟

پاسخ‌ها:
پاسخ استعلام از ندامتگاه اعاده نگردیده است
یعنی در تاریخ اعلام شده، پرونده به سمع و نظر قاضی می‌رسد تا در صورت وصول پاسخ استعلام دستورات لازم بعدی را بدهد.

برچسب‌ها: وقت نظارت به لحاظ عدم وصول پاسخ استعلام از زندان تجدید گردید
تجدید وقت نظارت
تعیین وقت نظارت
وقت نظارت
انتقال ملک برای فرار از دین مهریه

پرسش: من و همسرم یک بار با هم بحث داشتیم و ایشون رفته چندروز بعد از اون دعوا خونه خودش رو به نام کس دیگری زده است. در صورتیکه نه من درخواست مهریه داده بودم نه طلاق و نه هیچ چیز دیگری. الان بعد از یک سال متوجه شدم خونمون به نام همسرم نیست آیا من میتونم از همسرم بابت این موضوع شکایت کنم؟من واقعا هدفم گرفتن مهریه نیست برای منم جنبه آرامش روانی دارد که اگر اتفاقی برای همسرم یا اون آقا که ملک به نامش شده بیفتد تکلیف من و بچه ام چی هست؟

پاسخ‌ها:
سلام شما میتوانید درخواست مطالبه مهریه را نمایید و
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

برچسب‌ها: انتقال ملک برای فرار از دین مهریه
انتقال ملک توسط همسر
انتقال ملک
مهریه
رفع مسدودی حساب

پرسش: سلام من سال 1380 به عنوان نایب رئیس یک شرکت معرفی شده بودم به مدت 2 سال و اکنون شرکت بیمه تامین اجتماعی چون در آن سال نایب رئیس شرکت بودم به مدت 2 سال کلیه حسابهای من را مسدود کرده است و از سال 1401 حساب های من از طرف بیمه تامین اجتماعی مسدود است عضو هیات مدیره بعد از 2 سال نبوده ام و سهامدار شرکت هم نمیباشم. چطور باید درخواست رفع مسدودی حساب کنم شعبه بیمه تامین اجتماعی هیچ همکاری نمیکند

پاسخ‌ها:
سلام به دیوان عدالت اداری شکایت کنید و ممانعت از حق در دادسرا
باسلام.باتوجه به توضیحاتی که درمتن سوال مطرح نمودید،به نظر نواقص هست،ازجمله،نوع شرکت باید مشخص بفرمایید آیا تضامنی است یاخیر؟ ونکته بعدی اینکه سال 80بمدت دوسال فردی نایب رییس بوده،وطبیعتا خاتمه خدمت هم سال 82میشود پس چگونه سال 1401حسابهای شما توقیف شود؟ درپاسخ عرض میشود هرشرکت دارای یک اساسنامه بوده و هرگونه تغییرات از قبیل انتخاب رییس و نایب رییس وبازرس باید از طریق جراید رسمی آگهی وبه اطلاع دایره ثبت شرکتها برسد.وقتی دوره شما به پایان رسیده و طبیعتاً مسولیت شما نیز به اتمام رسیده و این موضوع به اطلاع اداره ثبت شرکتها رسیده است،زیرا در پایان هرسال،تراز مالی شما بررسی میشود و گزارش اعم از مجامع عادی و عمومی وتصویب موارد مهم، همه به دایره ثبت شرکتها اعلام میگردد،بنابراین راه حل پیشنهادی بنده این است که دلیل وعلت توقیف حساب و نام مرجع دستور دهنده و کلاسه پرونده را اخذ وبا مراجعه به همکاران وکیل،نسبت به طرح دعوی یا درخواست رفع مسدودی حساب اقدام فرمایید.موفق باشید.
از طریق شعبه دستور دهنده مسدودی حسابتان موضوع را پیگیری و درخواست رفع مانع نمایید

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب
مسدودی حساب بانکی توسط بیمه تامین اجتماعی
مسدودی حساب
تامین اجتماعی
رفع توقیف موتور سیکلت در صورت مفقودی مدارک

پرسش: سلام من موتورم رو آگاهی گرفته و تمام مدارک موتور گم شده مثل کارت موتور، کارت سبز، سند و کارت سوخت و من الان باید چیکار کنم آگاهی موتورم رو تحویل نمیدهد میگه باید مدارک داشته باشی

پاسخ‌ها:
سلام در دادگاه مالکیت خود را ثابت نمایید
باید اثبات مالکیت کنید
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است

برچسب‌ها: رفع توقیف موتور سیکلت در صورت مفقودی مدارک
رفع توقیف موتور سیکلت
مفقودی مدارک موتور سیکلت
موتور سیکلت
تعویض پلاک موتور سیکلت

پرسش: سلام من یک موتور دارم مدل 90مدارک برگ سبز و سند و همه چیز دارد به جز وکالت میخواستم بدونم تعویض پلاک میشود یا باید وکالت بگیرم؟

پاسخ‌ها:
اصولاً باید وکالت در تعویض پلاک اخذ نمایید
بعید است

برچسب‌ها: تعویض پلاک موتور سیکلت
موتور سیکلت
پس گرفتن مطالبات

پرسش: با سلام واحترام در سال 98 شخصی به مبلغ 125میلیون از بنده دریافت کرد بابت خرید 3عدد خودرو اما بعد ازمدتی که مقرر شد خودروها رو تحویل بدهد به یکباره ناپدید شد.بعد شکایت و پیگیری که انجام شد قاضی حکم صادر کرد و حکم جلب جلب آن شخص را صادر نمود.اما از سال 98 تا کنون هیچ اثری از پان شخص ندارم هر بار هم مراجعه کردم به منزل پدریشان ابراز بی اطلاعی کردن اما میدونم که بار پدرشان در ارتباط است.با این حال من چه کاری میتوانم انجام دهم بتوانم پولی که رفته رو به قیمت روز برگردونم.با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام اصل مبلغ و خسارت تاخیر تادیه باید پرداخت گردد
باسلام حقوقی هم میتوانید خودتان یا توسط وکیل با عملیات پلیسی میتوانید دستگیر نماید
مطالبه خسارت با احتساب کلیه خسارات تاخیر تادیه نماید
استعلام از دهیاری برای خرید ملک

پرسش: یک زمین خریداری کردم که یک بنا دارد. سند مشاعی هست. فروشنده استعلام جهاد نمیگیرد چون توی شمال بدون استعلام جهاد و فقط با دهیاری انجام میدهند. خواستم ببینم استعلام‌ دهیاری کافی هست؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند خیر کافی نیست
خیر جهاد کشاورزی اگر خارج از بافت است و بنیاد مسکن اگر داخل بافت است

برچسب‌ها: استعلام از دهیاری برای خرید ملک
استعلام از جهاد کشاورزی
خرید ملک
دهیاری
ملک
مدارک متور گم شده

پرسش: سلام من موتور ام تمام مدارک ش. مثل کارت موتور سند برگه سبز همه چیزش گم شده و پلیس آگاهی گرفته و متورم رو تحویل نمیده میگه مدارکش رو بیار من الان باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
مدارک رو ببرید
درخواست المثنی برای مدارک دهید
زمین تصرفی

پرسش: درسال1384یک قطعه زمین ازطرف شورا،معتمدین محل تصرف والده آن باسنگ وسیمان گذاشته..شهرداری هم مهندس فرستاد وکروبی گرفتم 18سال قبل،درثبت اسناد هم ثبت نموده ام..الان زمین درواگذاری میان بافتی بنیاد هست لطفا راهنمایی نمایید

پاسخ‌ها:
هرگونه تصرف املاک اشخاص از سوی سایر نهادها و ادارات دولتی نیاز به یک سری پروسه‌های اداری دارد بهتر است با وکیل متخصص مشورت نمایید
سلام از طریق بنیاد مسکن، این امر را حضوراً پیگیری بفرمائید.
توقیف خودرو

پرسش: سلام.من ماشینمو ب صورت قولنامه ای فروختم و در قولنامه مهلت ی ماهه واسه تعویض پلاک دادم سه ماه میگذره واسه تعویض پلاک نمیاد و تصادف کرده و از بیمه ماشین استفاده کرده.میتونم درخواست توقیف و ادعای خسارت کنم

پاسخ‌ها:
مطالبه خسارت به استناد تاخیر در انجام تعهد و سببیت اتلاف منافع نمایید
سلام بله؛ دادخواست به خواسته‌های توقیف خودرو و الزام به فک پلاک را در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.
سلام و عرض ادب به استناد قولنامه موجود میتوانید الزام به فک پلاک توسط ایشان را از دادگاه مطالبه کنید و همزمان کلیه خسارات حاصله اعم از جریمه ها و کسر ارزش معافی بیمه و غیره که مستقیماً ایشان مسبّب آن بوده و در ایام تصرّف ایشان رخداده نیز با جلب نظر کارشناس قابل وصول است.
اجاره مدرک تحصیلی

پرسش: سلام.لیسانسه هستم جهت اجاره مدرک به شرکت حمل ونقل به عنوان هیت مدیره پیشنهاد شده..به چه سبکی میتوان قرارداد بست ک دچار مشکلات نشد

پاسخ‌ها:
با وکیل متخصص در این خصوص مشورت و راهنمایی بخواهید
سلام اجاره دادن مدرک تحصیلی و امثالهم مانند حساب بانکی قانونی نیست و برای شما تبعاتی در آینده خواهد داشت.
کپی برابر اصل مدرک معامله عادی

پرسش: زمینی حدود چهل سال قبل معامله شده. فروشنده فوت شده. وراث بعد ده سال از فوت فروشنده ادعای نسبت به مورد معامله کردن. اما بجز دو کپی برابر اصل مبایعه از دو دفترخانه اسناد رسمی متفاوت که دست خریدار هست هیچ مدرکی موجود نیست. تمام شاهد ها فوت شدن. و مطلقا بجز همین کپی برابر اصل ها مبایعه نامه که در دسترس برای قضاوت و دادگاه هست , هیچ مدرکی وراث فروشنده ندارند نه مدرک اصلی نه شاهدی نه مبایعه نامه اصلی و هیچی موجود نیست . ایا دادگاه چون کپی برابر اصل هست و سند اصلی نیست همین مدرک کپی برابر اصل رو در نظر نمیگیره ? یا چون تنها مدرک قابل اتکا هست در نظر میگیره ?چون نه شاهدی هست نه هیچ نوع مدرک دیگری وراقث هم بجز همین کپی برابر اصل ها چیزی در دست ندارند.

پاسخ‌ها:
هر ادعایی نیاز به دلیل دارد ادعای شما نیاز به مدارک حقوقی دارد بهتر است با وکیل متخصص در این خصوص مشورت نمایید
سلام وراث فروشنده برای اثبات ادعای خویش بایستی دلایلی قوی و محکمه‌پسند در اختیار داشته باشند و صرف چند مدرک کپی نمی‌تواند موجب اثبات ادعای ایشان باشد.
باز کردن کنتور گاز توسط کسی و بیماری قلبی که دچار شدم

پرسش: سلام دوسال ونیم پیش مغازه ای از اداره اوقاف اجاره کردم وفاقدکنتورگازبودکه گفتند شخصی که امین ما هست و قبلا مغازه آرایشان اجاره کرده بوده دوسه روزآینده میادکنتوررانصب میکنه متاسفانه آن شخص چون خیلی از مغازه ها رابه عناوین مختلف اجاره کرده اظهاربی اطلاعی ازکنتورگازکردوگفت نزد اداره گاز هست نزدیک دوسال ونیم هست پیگیری میکنم وا داره گاز هم اطلاعی ندارد سال قبل چون هواسردبوداتشی درست میکردم و داخل مغازه میبردم متاسفانه به دلیل استشمام دودوسرماقلبم مشکل پیداکردوبعدازمراجعه به بیمارستان و عمل انژیودرحال حاظرقلبم کلا ده درصد ان هم به کمک باطری کار میکنه التماس کردم که من زندگیم را روی این کنتورگازگذاشتم خواهشندبیانصب کن که شخص موردنظرگفت کنتوررابچه های اداره گاز پیداکرده اند ولی برای اینکه شکایت کردی برو دنبال کارشکایت تکلیف من چیست همه ادارات هم اشناداردومیگویندبرویدرفاقتی مشکل راحل کنیداولاچرابدون اجازه اداره گازکنتوررابازکرده وایابازندگی من اینکارراکرده که قلبم دچار مشکل شده من باید چه کنم ایشان نبایدقرامتی پرداخت کنند

پاسخ‌ها:
موجر را ملزم به انجام تعهدات از جمله فراهم نمودن تامینات رفاهی مورد اجاره نمایید
فروش زمین تعاونی مسکن

پرسش: با سلام چند سال پیش از تعاونی مسکن فرهنگیان که عضوش بودم ، برگ واگذاری زمینی به من داد که شماره پلاک متراژ و حدود اربعه داشت ، ولی گفتن بعدا تحویل می‌دهند من آن را همانطوری به دیگری فروختم ، بعد از حدود 15سال زمین راتحویل ندادند،حال خریدار دادخواست بطلان معامله بموجب مستحق للغیر بودن و مطالبه غرامت و خسارت کاهش ارزش ثمن نموده با اینکه نسبت به مبیع و شرایط آن علم داشت و بابت احتمال عدم امکان وانجام تعهد در ماده 5بند3 مبایعه مبلغی بمیزان ثمن معامله بعنوان خسارت تادیه تعیین کردیم ، لطفاً راهنمایی بفرمایید که احتمال صدور چه نوع رأی از قاضی ممکن است ؟

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
تعلیق حبس

پرسش: سلام برای فردی 9 ماه حبس تعزیری حکم دادند و الان یک ماه است که در زندان است، آیا اگر درخواست پابند الکترونیک یا کار در مجتمع دهد بعد از گذشت یک سوم از حکم شامل تعلیق می شود یا باید همان 9 ماه را با پابند یا در مجتمع باشد‌؟

پاسخ‌ها:
مجازات فوق نوع درجه 6 می‌باشد لذا مشمول پابند الکترونیکی می‌باشد
فروش زمین تعاونی مسکن فرهنگیان

پرسش: با سلام چند سال پیش از تعاونی مسکن فرهنگیان که عضوش بوده برگ واگذاری زمینی دریافت کردم که شماره پلاک متراژ و حدود اربعه داشت ، ولی گفتن بعدا تحویل می‌دهند من آن را همانطوری به دیگری فروختم ، بعد از حدود 15سال تحویل ندادند،خریدار دادخواست بطلان معامله بموجب مستحق للغیر بودن و مطالبه غرامت و خسارت کاهش ارزش ثمن نموده با اینکه نسبت به مبیع و شرایط آن عالم بود و بابت احتمال عدم امکان وانجام تعهد در ماده 5بند3 مبایعه مبلغی بعنوان خسارت تادیه تعیین کردیم ، قاضی چه رأی دراین مورد صادر می‌کند ؟

پاسخ‌ها:
منتظر صدور رای و ابلاغ آن باشید
بیمه معوقه

پرسش: سلام بنده در شرکتی کار می‌کردم بعد از یکسال اخراج شدم.رفتم شکایت کردم که برگشت بکار دادن.منتها با کار فرما توافق کردیم که یک چهارم از حق السعی را به ماپرداخت کنه.وبیمه ایام تعلیق را بریزه .الان تامین اجتماعی میگه همه بیمه را نمیشه بریزه .باید همان بیمه یک چهارم را بریزه لطفا راهنمایی فرمایید ممنون

پاسخ‌ها:
توافق شما به یک چهارم بوده لذا ملزم به پرداخت سه چهارم از سوی خودتان می‌باشید
حق ملاقات فرزند

پرسش: بنده بعداز جدایی با همسرم شرایط نگهداری دختر سه سالم رو نداشتم و حضانت با دخترم شد بدلیل اینکه ازدواج مجدد کردم و درگیر زندگی بودم و همسرسابق اجازه دیدار نمی‌داد الان دخترم 14 سالشه و خودش با تماس ازم درخواست دیدار کرده و پدرش و نامادریش اجازه نمیده مدام پدرش منو تهدید می‌کنه و منم می‌خوام دخترم و ببینم اما شرایط زندگی باهاش و ندارم فقط حق دیدار می‌خوام

پاسخ‌ها:
حق ملاقات به انتخاب دخترتان است دادگاه نمی‌تواند در این خصوص ورود نماید زیرا بالغ است
سند

پرسش: سلام ماچندتازمین ویه خونه داریم که قراره بردتومزایده.به شاکی گفته اندسندگروی دادگاه بگذارد.اگرسندنگذاردچی میشود؟

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
کلاهبرداری پیج اینستا

پرسش: سلام من واریزی داشتم برای سفارش رومبلی مشخصات فرد که مبلغ واریز کردم همه را دارم چگونه می توانم پولم راپس بگیرم پیچ تقلبی بود حتی کد مرسوله هم داشتند اما ارسال نکردند

پاسخ‌ها:
از طریق پلیس فتا موضوع را پیگیری فرمایید
سرقت

پرسش: سلام بنده قرص خواب دوبسته مصرف کردم و درحالت عادی نبودم مامورا ازم اعتراف گرفتن برای دزدی ... در روز دادگاه گفتم من درحالت عادی اقرار نکردم قبول ندارم و واقعا هم دزدنیستم ... پرونده گفتن مختومه شده اگه تا 10 روز شاکی جدید پیدا نشه هیچی هم برعلیه من پیدا نکردن تو تحقیقات ..الان باز پیام اومده پرونده به دادیاری شورای حل اختلاف چرا پرونده رفته اونجا لطفا جواب بدید من بیماری اعصاب وروان دارم ذهنم درگیره

پاسخ‌ها:
در صورت ابلاغ به حضور باید در شعبه مذکور حاضر و از خود دفاع نمایید
باسلام حضوری پیگیری کنید

برچسب‌ها: سرقت
برای مزایده زمین وخونه بشاکی گفتندسندگروی دادگاه بگذارد.اگرنگذاردچی میشود

پرسش: برای مزایده چندقطعه زمین ویه خونه بشاکی گفته اندسندگروی دادگاه بگذارد.اگرنگذاردچی میشود

پاسخ‌ها:
سند گروی معنای خاص حقوقی ندارد چنانچه وثیقه است باید بگذارد
حق اولاد

پرسش: با سلام ، اینجانب خانم کارمند دولت و سرپرست خانوار هستم و فرزند پسر 25 ساله دارم و با توجه به اینکه پسرم مدرک سیکل دارد و ثبت نام کرده برای ادامه تحصیل، آیا همچنان حق اولاد پرداخت می شود یا خیر ؟ محل کارم گفته اند که در صورت دانشجو بودن حق اولاد حذف نمی شود ولی پسر من دانش آموز محسوب می شود آیا همچنان حق اولاد به من تعلق می گیرد در صورت دانش آموز بودن فرزندم یا خیر باید فقط دانشجو باشد ممنونم از پاسخگویی.

پاسخ‌ها:
در این مورد خاص دانش آموزی مشمول نمی‌شود صرفاً دانشجو
دزدیدن ماشینم در پاسگاه انتظامی

پرسش: سلام من ماشینم پاسگاه محل به دلیل تغییر وضعیت توقیف کرده بودند و بعد از چند روز ماشین در پاسگاه افسر نیروی انتظامی رفته ماشین دیگری با ماشین من بکسل کنند ماشینم دزدیده شد و در دست افسر دزدیده شده است

پاسخ‌ها:
از طریق شعبه دستور توقیف موضوع را پیگیری فرمایید
تمدید پاسپورت

پرسش: من دوسال پیش پاسپورت گرفتم و اون موقع مجرد بودم الان ازدواج کردم و برگه محضری اجازه خروج کشور از همسرم دارم الان پاسپورتمو باید عوض کنم یا با مراجعه ب پلیس 10واسم ویرایش میزنند؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام پاسپورت شما به دلیل متأهل شدن نیاز به تغییر دارد.
به پلیس به اضافه 10 مراجعه و پیگیری فرمایید

برچسب‌ها: تمدید پاسپورت
پاسپورت
شکایت از کارفرما

پرسش: سلام در کارگاه ام دی اف برشکارم در حین کار 2 تا از انگشتانم رو دستگاه گرفت 2 تا از انگشتام پیوند خورده و مراحل قانونی رو انجام دادم اما شکایت نکردم . 50 روز گذشته و کارفرما بجای من کارگر گرفته میتونم شکایت کنم و دیه و از کار افتادگی بگیرم

پاسخ‌ها:
با سلام بله می توانید شکایت کنید
در خصوص دیه با توجه به قانون روابط کارگر و کارفرما باید میزان تقصیر یا قصور یا عیب دستگاه مشخص و به تناسب آن دیه مشخص گردد
مستقل شدن از خانواده

پرسش: سلام من دختری 24ساله هستم ازلحاظ مالی مستقل ام خانوادم هیچ حمایتی از لحاظ تحصیلی و کاری ازمن نکردن و الان بخاطر سخت گیری ها و فضای غیرقابل تحمل خانه از صبح تا غروب رو کارمیکنم که خونه نباشم و نیازهای شخصی خودم رو برطرف کنم.پدری سخت گیر و غیرمنطقی و مادر عصبی وبیمار دارم که برای بیرون رفتن منو کنترل میکنن و حتما باید با اذن پدرم یه بیرون ساده برم وحتی پولی بابت خرید پوشاک یا پول توجیبی به من نمیدهند من میخام بدونم یه خانواده وقتی هیچ حمایت عاطفی ومالی از ادم نداره چرا از بزرگتری فقط کنترل گری و محدودیت رو یادگرفته من واقعا طی این سالها اسیب روحی روانی زیادی دیدم که خودم درمانگرخودم بودم.نه پدرم نه مادرم مشاوره نمیان/پدرم واسه هزینه تراپی نمیاد وقبول هم نداره که رفتارشون مشکل داره. خواهشا کمکم کنید و اینکه میخاستم بدونم من میتونم مستقل زندگی کنم؟

پاسخ‌ها:
باسلام بله هرچند در همه حال احترام پدرومادر واجب است
سوال تکراری است