rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مدرک اجازه دفن و کفن بغیر

پرسش: با سلام و عرض خسته نباشید. اگر همسایه ای خانم ازدواج نکرده باشد ودر سن پیری با داشتن خواهرزاده وبرادرزاده بخواهد اموردفن وکفن خود را به من که نسبتی باهاش ندارم و همسایه هستم و سالهاست فقط انسانی دارم کمک میکنم به او چیکار باید بکنم ونیاز به گرفتن چه مدرکی هست که فردای آنروز کسی از خواهرزاده و برادرزاده ازدست من شاکی نشوند ممنون ازلطف شما

پاسخ‌ها:
سلام پاسخ داده شد
چگونگی تعیین قیمت مطالبه مال مسروقه

پرسش: با سلام ببخشید دادگاه به صورت کلی بیان میکنم رای رو ک راهنمایی بکنین اگر باید‌دادخواستی یا لایه ای‌واسش بنویسم بهم کمک کنین به متهم های پرونده سرقت از خانه من حکم حبس به علاوه رد عین مال یا قیمت برابر ان مال رو دادن،ولی چون ‌سایل شخصی‌مثل انگشتر ووسایل زینتی بوده ایا خودم الان که پرونده رفته اجرای احکام باید دادخواست بنویسم ‌اعلام قیمت بکنم دونه به دونه وسایل رو در خواست عین قیمت مال رو بکنم؟!؟به چه صورت ممنون میشم کمی تخصصی جواب بدین

پاسخ‌ها:
سلام باید عین مال مسروقه مسترد گردد یا قیمت مال مسروقه توسط کارشناس رسمی تعیین خواهد شد و باید پرداخت گردد شما باید از طریق اجرای احکام پیگیری نمایید
سوال در مورد ملک که فروش مال غیر انجام شده

پرسش: سلام. مادر من یه سال پیش پول خودش رو به یه شرکت در پرند داد که بهش واحد بدن اما واحد کس دیگه رو دادن که صاحبش آمد و قرار شد یه واحد دیگر به مادرم بدهند و در این مدت یه خانه اجاره ای برای او گرفتند الان هم وقت آن تمام شده آمد آنها هنوز هیچ کاری نکرده اند ما شکایت کردیم اما هنوز هیچ خبری نشدهبه نظرتون چیکار کنیم که سریع تر حکم جلب بگیریم چون آنها دارن از جاهایی که ماادرس داشتیم جابجا میشن ما هیچ جوری نمیتونیم پیداشون کنیم

پاسخ‌ها:
سلام باید ابتدا در مرجع قضایی به موضوع رسیدگی و حکم صادر گردد
رضایت

پرسش: سلام خسته نباشید من ی پرونده دارم تو شورای حل اختلاف بعدطرف مقابل قرار شد خرج کردمو بده اون رضایتی که نوشتم تو شعبه نوشتم فعلا انصراف خویش را نسبت به مخدومه شدن پرونده اعلام میکنم تاچنانچه مشکل حل نگردید مجدد بتوانم شکایت کنم الان طرف زده زیرش رفتم شعبه میگه پرونده میره دادسرا ایا میتونم کارکنم دستم جایی بند بشه

پاسخ‌ها:
سلام عدول از گذشت مسموع نمیباشد
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است
مجددباید شکایت کنید
تفکیک زمین کشاورزی مشاع

پرسش: سلام بنده یه باغ یک‌هکتاری دارم ، که دارای سند تک برگ مشاع هستش ، حالا قصد دارم چند قطعه هزارمتری از باغ را بفروشم ، برای هر قطعه که فروخته شود ، سند تک برگ میدهند؟

پاسخ‌ها:
سلام اصولا خیر
با سلام چون سند اصلیتون بصورت تک برگ هست بله
گرفتن گواهینامه رانندگی

پرسش: سلام من متولد 1384,11,10 هستم میتوانم روز 11 به ثبت نام گواهینامه اقدام کنم

پاسخ‌ها:
در صورت رسیدن به هیجده سال تمام میتوانید در خواست دهید
اگر به 18 سال تمام رسیده باشین می توانید
با سلام پس از رسیدن به سن 18 سال کامل این امکان را خواهید داشت با توجه به تاریخ تولد اعلام شده امکان ثبت نام خواهید داشت.
کلاهبرداری لوازم خانگی

پرسش: سلام.از لوازم خانگی یه گاز گرفتم نصف پول نقد دادم مابقی یه چک سه ماهه بهش گفتم چک بعد از ظهر میارم چک بردم میگه دیر چک اوردین گاز فروختیم یه طرح دیگه با قیمت بالاتر بردارین وپولم برگشت بدن 4روز طول میکشه به حساب بریزیم باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام اگر در قرارداد منعقد شده فیمابین، لوازم خانگی ملزم به حفظ مبیع تا مدت معینی بوده است او را می‌توانید الزام به تحویل مبیع نمائید.
مبلغ خود را مسترد کنید
دریافت مستمری پدر توسط فرزند اناث همسر شهید

پرسش: سلام خانمی هستم که همسر شهید هستم و حقوق ایشان را از بنیاد شهید دریافت میکنم. مستمری پدرم را برادرم دریافت می‌کرده که الان فوت کرده . خواستم بدانم من میتوانم همزمان با حقوق بنیاد شهید مستمری پدر را هم بگیرم. ممنون از پاسخگویی

پاسخ‌ها:
چنانچه شاغل ومتاهل نباشید بله
محاسبه هزینه تجدیدنظر شورای حل اختلاف

پرسش: با سلام هزینه تجدیدنظر خواهی رددعوای حقوقی مالی شواین حل اختلاف چطور محاسبه‌ میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام نصف 4و نیم درصد بهای خواسته
هزینه ناچیز است
با سلام هزینه دادرسی دعاوی مالی در شورای حل اختلاف نصف هزینه دادرسی در دادگاه ها است.
شکایت از بنیاد مسکن

پرسش: سلام پدرم در سال 1363یک خونه ی قدیمی درروستاخریده که در قولنامه خرید زمین از طرف شمال تاکوچه وراه عمومی و (یک مدرک قدیمی خونه سال1235)از طرف شمال به سه زرع زمین کاملا اشاره کرده .پدرم سال 1375 سند ثبتی گرفته اداره ثبت این سه زرع رو ثبت نکردند الان اداره بنیاد مسکن در نقشه قرارش داده وحالت دوبانده شده.ایا میتونیم از بنیاد مسکن شکایت بکنیم یا اینکه چکار کنیم

پاسخ‌ها:
سلام بله اگر زمین تصرف شده است امکان مطالبه بهای زمین وجود خواهد داشت و شما باید دادخواست حقوقی اقامه نمایید و
ارثيه شخص متوفى

پرسش: با سلام مادربزرگ من ٢٠ سال پيش فوت كرده اند و من تازه يه دست نوشت پيدا كردم كه نشان دهنده اين است كه مرحومه داراى ارثيه اى از پدرش مى باشد ولى من سندى ندارم و فقط همين دست نوشت هست مى خواستم بدونم از كدام ارگان و نهاد مى توانم پيگيرى كنم و استعلام بگيرم كه ايا مادربزرگم ارثيه اى داشته است يا نه؟

پاسخ‌ها:
متناسب بانوع ملک استعلام بگیرید
سرویس ایاب و ذهاب

پرسش: با سلام و خسته نباشید ایا تامین هزینه سرویس ایاب و ذهاب ارگان دولتی شهرستان به مرکز استان وظیفه ارگان مربوطه نیست؟؟؟ چطور میتونیم این موضوع رو پیگیری کنیم؟؟

پاسخ‌ها:
هست با شکایت به رده بالاتر
نیاز به بررسی بیشتر است
دعوای ملکی (چاه پروانه دار)

پرسش: سلام...یک حلقه چاه کشاورزی پروانه بهره برداری به نام پدرم هستش که با برادرش به طور شفاهی شریک بودن که هیچ اسمی از برادرش داخل پروانه نیست وچندین سال به همین صورت از آن استفاده میکردن درنهایت بخاطر عدم همکاری برادرش درپرداخت هزینه چاه کم کم خشک متروکه وممات میشود حدود هشت سال غیرفعال بوده وآب منطقه ایی پروانه را یک طرفه لغو میکند....پدرم بعد از چندین سال چاه را احیا میکند واز آب منطقه ایی شکایت میکند وپروانه چاه را با رای قاضی کمیسیون دوباره به نام خودش صادر میکند منتها الان برادرش بدون هیچ همکاری میگوید چون من شریک تو بودم واز چاه قبلی که ممات شده است دودانگ شفاهی شریک بودم باید حق من رابدهید و شکایت کرده آیا دادگاه مالکیت ایشون را با وجود تلف مال وبدون هیچ مدرکی میدهد یا خیر..ضمناً پرونده دردادسرا باز شده جلسه اول تفهیم اتهام شدیم وبعد از قرار کفالت آزادشدیم وبا یک لایحه ازخودمان دفاع کردیم امکان منع تعقیب وجوددارد??....دادیار باتوجه به شهود دروغین شاکی.. من وپدرم را که از اووکالت دارم به امانت در خیانت وتصاحب مال متهم کرده بود!!!!?!???!?

پاسخ‌ها:
سلام خیر بنظر میرسد جرم شما محرز شده وکیل داشته باشید
سلام بر اساس اصل 45 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، آبهای دریاها و آبهای جاری در رودها و انهار طبیعی و منابع آبهای‌زیرزمینی از مشترکات بوده و در اختیار حکومت اسلامی است و متعلق به دولت است و صرفا حق انتقاع از آن با شرایط خاصی به افراد واگذار می گردد.با توجه به توضیحات جنابعالی دو نفر حق اشتراک در انتفاع از آب چاه را داشتند . طبق ماده 3 قانون توزیع عادلانه آب استفاده از منابع آبهای زیرزمینی از طریق حفر هر نوع چاه و قنات و توسعه چشمه در هر منطقه ‌از کشور با اجازه و موافقت وزارت نیرو باید انجام شود و وزارت مذکور با توجه به خصوصیات هیدروژئولوژی منطقه و مقررات پیش بینی شده در این قانون نسبت به صدور پروانه حفر و بهره‌برداری اقدام می‌کند. نظر به اینکه پروانه چاه بنام پدر شما می باشد و مالکیت انحصاری در انتقاع از آب دارد بنظر میرسد نفر دوم که مالک شفاهی می باشد میبایست ابتدا در محکمه حقوقی شراکت خود را در استفاده از آب چاه به طرفیت پدرتان و وزارت نیرو اثبات نماید و در صورت اثبات مالکیت ا شتراکی اقدام به طرح شکایت کیفری نماید.همچنین وصف اساسی در شکایت خیانت در امانت، سپردن مال از سوی مالک یا متصرف قانونی به شخصی دیگر است و این در حالی است که چاه آب متعلق به دولت می باشد نه برادر، همچنین وصف سپردن مفقود است ...فلذا با توجه به مراتب فوق امکان محکومیت کیفری با این اوصاف به نظر اینجانب منتفی میباشد.
حقوق مستمری

پرسش: سلام من خانه دارهستم شوهرم فوت کرده ازتامین اجتماعی مستمری میگیرم پدرم ارتشی بودومادرم ازحقوق پدرم می‌گرفته مادرم هم فوت کرده ایامیتونم حقوق پدرم روبگیرم ؟ بااینکه حقوق تامین خیلی پایین ویه دخترمجردهم درمنزل دارم؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر
اعتراض به نظر کارشناس دادگستری

پرسش: با سلام حدود 10 سال پیش خانه کلنگی پدری رو برای مشارکت برای ساخت آپارتمان 10 طبقه وارد قرار داد با سازنده کردیم و طبق نظر ایشان سه دانگ زمین به نامشان شد و ایشان گفتند که مجوز برای ساخت 10 طبقه میگیرن خانه تخریب و گود برداری شد تا اکنون دو سالی هست تو پرسه شکایت از سازنده هستیم برای فسخ قرارداد و بازگرداندن 3 دانگ به نام سازنده شدن از این باب که اصلا به‌این بنا مجوز ارتفاع 10 طبقه نخواهند داد و فقط 4ونیمطبقه مجوز ساخت می‌گیرد سازنده معترض شد علی رغم نظر شهرداری و کار به کارشناس رسید کارشناس یک نفره ارتفاع 4و نیم رو تایید کرد باز سازنده معترض شد و درخواست کارشناس سه نفره داد مجددا همون نظرقبل تایید شد و باز ایشان اعتراض کردن سوال ،،این پرسه تا کجا میتونه ادامه پیدا کنه و آیا قاضی برایرای صادر کردن همین میزان رو کافی نمیدونه

پاسخ‌ها:
باسلام خیر حق ایشون هست به کارشناسی اعتراض کند
مسدودی کارت

پرسش: سلام من نمیتونم از کارتم پول برداشت کنم میزنه حساب متصل به کارت نامعتبر رفتم بانک پرسیدم گفت پلیس فتا مسدود کرده قبلا هم اینجوری شده بود ولی باز شد الان باید چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
از مرجع مسدود کننده حساب مو ضوع را حضوری پیگیری کنید
سلام ازطریق پلیس فتا پیگیری کنید

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی
حذف پسوند فامیلی از بیمه تامین اجتماعی

پرسش: سلام چه جوری پسوندمو از بیمه ام پاک کنم رو مدارک دیگم همه پاک شده

پاسخ‌ها:
از بیمه موضوع را پیگیری کنید
سلام به بیمه مراجعه کنید

برچسب‌ها: حذف پسوند فامیلی
پسوند نام خانوادگی
ملک وراثتی

پرسش: سلام خسته نباشید پدر بزرگ بنده حدود یکسال هست فوت کرده ( پدر مادرم) مقداری زمین کشاورزی داشت که بین 6 دختر و 2پسر تقسیم کرد یک خانه موجود داره که مادر بزرگ و 2 پسر در اون ساکن هستند تکه زمینی هم مرحوم برای مخارج کفن و دفن گذاشته بود( که مخارج زیاد نشد و زمین رو نفروختن) اما یکی از پسرها با گرفتن امضا 4 خواهر و 1 پسر و جعل کردن امضای دوتا از خواهر ها زمین رو به فروش رسوند و کسی چیزی نگفت بهش بخاطر آبرو داری توی فامیل . الان همون پسر برای خانه ای که درش ساکن هستن میخواد امضا جعل کنه و خانه رو بفروش برسونه چطور باید مانع بفروش رسیدن خانه شد و در کل چه راهکاری هست که بشه قبل از اقدام پسر بشه خونه رو ممنوع‌معامله کرد. مادر بزرگ هم در قید حیات هستند

پاسخ‌ها:
درخواست تحریر وتقسیم ترکه نمایید
دادخواست خلع ید و اجرت المثل و تقسیم ارث
سرقفلی مغازه

پرسش: با سلام و احترام / از سال 1359 سرقفلی یک باب مغازه متعلق به پدر بنده بوده است با توجه به اینکه ایشان حدود پنج ماه پیش به رحمت خدا رفته اند سوالم این است که آیا وراث در رابطه با حق سرقفلی مغازه باید کار خاصی انجام دهند ؟ مانند حضور در مراجع قضایی و اظهار موضوع فوت مالک سرقفلی

پاسخ‌ها:
بلی شما باید بین وراث وکالت یا انتقال بدهید به یک نفر و او به مالک اعلام کند که منبعد دارنده سرقفلی من هستم
درخواست اعسار پس از توافق

پرسش: باسلام بنده بخاطر اختلاف مالی ، در شورا حل اختلاف توافق کردم که ماهیانه مبلغی بپردازم. حال پس از چند ماه درآمدم کاهش یافته و توان پرداخت مبلغی که قبلا توافق نمودم را ندارم.باید چگونه درخواست کاهش میزان مبلغ پرداختی را بدهم؟

پاسخ‌ها:
اعسار میتوانید بزنید ولی پذیرفته نمیشود
با سلام تقاضای تعدیل بدهید
قانون پیش فروش

پرسش: اگر آپارتمانی به صورت پیش فروش خریداری شود منتها با قانون پیش فروش ثبت نشود منظورم به صورت مبایع نامه با کد رهگیری ثبت شود می‌تواند وجه التزام بابت پارکینگ و مشاعات به خاطر عدم تحویل به موقع بابت ضرر و زیان بگیرد

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی مدارک است
با سلام مخاطب گرامی قرارداد و شروط فی مابین باید بررسی گردد.در صورت نیاز به مشاوره تلفنی از سایت اقدام نمایید
ارسال اظهارنامه از شهری به شهر دیگر

پرسش: سلام وقت بخیر من در تهران زندگی می کنم، ایا امکان ارسال اظهارنامه قضایی از تهران به شهر دیگر مثلا رشت وجود دارد؟ ظاهرا برخی از دفاتر خدمات این کار را انجام نمی دهند، ایا در این گونه موارد باید در همان شهر هدف اظهارنامه ارسال کرد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
بله
سلام بله میتونید
نحوه تحویل سکه مهریه در کلانتری

پرسش: آیا می توان سکه مهریه را در کلانتری تحویل زوجه داد تا زوج از بازداشت خارج شود؟

پاسخ‌ها:
پاسخ داده شد
خیر به اجرای احکام ببرید نامه ازادی بگیریو
استعفا از معلمی

پرسش: با سلام با آزمون استخدامی در آموزش و پرورش پذیرفته شده ام و 4 سال تدریس کرده ام امکان انصراف هست ؟ آیا باید غرامت پرداخت کنم ؟

پاسخ‌ها:
از طریق آموزش پرورش پیگیری کنید
سوال خارج از تخصص است
حق پرستاری

پرسش: با سلام آیا حق پرستاری دایمی است یا پس از یکسال قطع میشود

پاسخ‌ها:
از سازمان مربوطه بپرسید
سوال خارج از تخصص است
در مورد سختی کار

پرسش: من 52 سال سن دارم و رای سختی کار هیئت استانی را گرفتم اگر اقدام کنم کار فرما اعتراض می‌زند به سختی کارم اون موقعه اعتراض زد چکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
نیاز به توضیحات و گفت و گو دارد
سوال خارج از تخصص است
سفته ضمانت

پرسش: من میخوام برم مکانیکی کار کنم و گفته شده که یک سفته صدمیلیونی برای ضمانت بدم میخوام بدونم میتونه از این سفته سو استفاده بکنه یا خیر

پاسخ‌ها:
ممکنه
خیر در سفته ذکر شود
نحوه پرداخت سکه مهریه در کلانتری

پرسش: آیا می توان سکه مهریه را در کلانتری جهت رفع بازداشت زوج تحویل زوج داد؟

پاسخ‌ها:
سوال مبهم است
پاسخ داده شد
تغییر کاربری

پرسش: درود بر شما چند دفعه میتوان یک دستگاه نیسان را تغییر کاربری داد

پاسخ‌ها:
؟؟؟
سوال خارج از تخصص است
مقدار دیه

پرسش: دیه شکستگی نازک نی ودرشت نی بالاتین و20 عددپیچ چقدراست

پاسخ‌ها:
توسط اجرای احکام محاسبه میشود
تعیین ان با دادگاه است
مطالبه دیه

پرسش: با سلام سال 79 مادرم و پدرم که راننده پدرم بود برادرم کشته شد دو ساله بود حالا سال 99 پدرم فوت کرد مادرم تقاضای دیه پسر 2 یساله که سال 79 کشته شده توی تصادف رو کرده از مال پدرم آیا امکان پرداخت هست یا نه. آیا به همون سال دیه حساب میشه یا به نرخ الان چون اون زمان 6 میلیون بوده

پاسخ‌ها:
دیه به نرخ روز حساب میشود
جهت پاسخ نیاز به بررسی مدارک و مطالعه پرونده است
حق الوکاله

پرسش: بنده وکیل گرفتم برای مطالبه مهریه 200سکه وکیل توقیف اموال گرده وما تصمیم به مصالحه گرفتم حق‌الوکاله ایشان 30میلیون و10درصد مهریه بود .حالا می‌گویند باید 10درصد سکه را هم بدهید در حالی که کلا 15روز است پرونده را در دست گرفته آیا حق دارد مطالبه 10درصد را بکند؟

پاسخ‌ها:
نیاز به برررسی دارد
مطابق قانون بله اما 10 درصد مبلغ توافق
حضانت

پرسش: حضانت پسر بچه 7 ساله با مصلحت کودک تصمیم گرفته میشود؟اگر پدر به دلیل روابط نامشروع به 90 ضربه شلاق محکوم شده باشد

پاسخ‌ها:
بستگی به نظر دادگاه دارد
حضانت بعد از 7 سالگی با پدر می باشد و در خصوص مصلحت کودک ،تصمیم دادگاه ملاک است
با سلام

پرسش: برادر من جانباز بیش از 70% بود - اخیرا بر اثر بیماری سرطان به رحمت خدا رفتند - ایشان را شهید نامیدند. ایشان اعزامی بسیج بودند و پس از جانبازی به استخدام وزارت دفاع در آمدند- لیسانس حسابداری داشتند و پس از گذشت حدود بیست سال به خالب اشتغال بودندند - لباس نظامی داشتند- درجه نظامی داشتند- الان وضعیت حقوق ایشان چگونه می شود - چون ایشان را شهید اعلام کرده اند - آیا بنیاد شهید خقوق ایشان را پرداخت میکند یا وزارت دفاع؟ ایشان ظرف مدت همکاری کسورات قانونی حقوق را داشته اند لازم به ذکر است که در سالهای گذشته بنیاد مبلغی جزیی بابت نگهداری به همسر ایشان پرداخت میکرده است؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
به ارگان مربوطه مراجعه کنید
سوال خارج از تخصص است
چگونگی گرفتن ارثی که با قولنامه تقسیم شده

پرسش: سلام ما 3 وارث هستیم و مزرعه و خانه ای در روستا داریم چندسال قبل دوتا از وارث اون یکی وراث رو یه جورایی مجبور به تقسیم میکنن و اونم بهشون امضا میده یه جوری تقسیم کردن که از چهارپایان و ماشین و خانه هیچی سهمی نگیرد فقط ادعای قسمتی از مزرعه را داشته باشد الان ما گواهی انحصار وراثت رو گرفتیم و میخوایم افراز رو انجام بدیم ولی اونا میگن شما اون موقع توافق دادین و حق گرفتین ندارین و ما مالکش هستیم الان چیکار باید بکنم؟حتی میگن برین شکایت انجام بدین نمیتونین چیزی بگیرین

پاسخ‌ها:
پاسخ داده شد
جهت پاسخ نیاز به بررسی مدارک و مطالعه پرونده است
مسدودی وجه در حساب بانکی

پرسش: سلام بنده کالای خانگی دارم و بیشتر فروش من اینترنتی هست. یک مشتری برج 1 پول برای من زد و من محصول رو تحویل باربری دادم الان نزدیک 40 روزه ابلاغیه آمده و الان چند روزه اندازه مبلغ مشتری که واریزی داشته مسدود شدن بنده بارنامه باربری رو دارم. باید چی کار کنم؟ مگر میشه الکی به همه شکایت کرد که ایشون شکایت کردن از من؟

پاسخ‌ها:
خیر نمیشود
سلام باید با دلایل لایحه دفاعیه بدهین
سلام اول باید ببینم شکایت بابت چیست

برچسب‌ها: مسدودی وجه در حساب بانکی
مسدودی وجه واریزی
خرید و فروش اینترنتی کالا
مسدودی حساب
مراحل ممنوع الخروج کردن فرزند

پرسش: مراحل ممنوع الخروج کردن فرزند رو میشه به من بگویید که باید از کجا اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
بلی میشود تماس بگیرید
امکان وذیر نیست

برچسب‌ها: مراحل ممنوع الخروج کردن فرزند
ممنوع الخروج کردن فرزند
ممنوع الخروجی
ممنوع الخروج کردن فرزند توسط مادر

پرسش: برای ممنوع الخروج کردن دخترم که 8 سال دارد و پیش پدر هست باید چه کاری انجام بدم و از کجا اقدام کنم؟چقدر زمان میبره تا این کار انجام بشه؟

پاسخ‌ها:
امکان پذیر نیست ولی فرزند شما پدرش ميباشد
از طریق دادگاه صادرکننده رای حضانت می توان درخواست نمود
عقب نشینی ملک

پرسش: باسلام زمینی فروختم بمتراژ 308 متر قبلا خودم عقب نشینی رو انجام داده بودم ولی شهرداری سند را اصلاح نکرده بود من هم نمیدونستم عقب نشینی دارد فکر میکردم متراژ زمینم 308 متر هست. در مبایعه نامه هم نوشته شده طبق سند رسمی 308 متر خودم هم چندین بار گفتم زمین عقب کشی ندارد خودم عقب کشی کردم زیر مبایعه نامه هم نوشته مورد معامله فاقد عقب کشی میباشد بعد چند روز فروش خریدار اومد گفت که رفتم استعلام گرفتم زمین 35 متر عقب کشی دارد یعنی همان قدر که خودم عقب کشی کرده بودم و اگر سند اصلاح شود 272 متر باقی می ماند از من چک گرفت بابت عقب نشینی ملک حالا که میخواهم سند بزنم به نامش شهرداری همانقدر که در سند هستش(3٠8متر) به نامش میزند و میگه بعد ساخت و ساز عقب کشی اجرا میشود و خریدار میگه هم باید چکی که دادم پاس بشود و هم سند کلی بزنم به نامش لطفا راهنماییم کنید چی کار میتونم کنم؟ تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام اظهارنامه ای برای خریدار ارسال نمایید و پاس شدن چک رو بابت عقب نشینی ملک شرح داده و ذکر کنید تا زمانی که عقب نشینی ملک اجرا نگردیده وصول چک مصداق دارا شدن بلاجهت میباشد و یا مطابق طرح شهرداری سند به نام خریدار زده و مازاد وجه دریافتی را پرداخت نمایید و چک را وصول نمایید ، به هر حال با توجه به مفاد قرارداد نیاز به طرح اظهارنامه ای جامع و کامل برای خریدار میباشید
نیازمند بررسی بیشتر است
سلام جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی مفاد و شروط مندرج در مبایعه‌نامه است

برچسب‌ها: عقب نشینی ملک
پرداخت خسارت عقب نشینی
عقب نشینی
مشارکت در گرفتن رشوه

پرسش: سلام و عرض ادب بنده یک دکه در روبروی کلانتری دارم دو سال پیش یکی از مامورین کلانتری افراد مختلفی رو میفرستاد به دکه من که برایش بابت کاری که داخل کلانتری انجام داده بود کارت بکشم و من هم میکشیدم وبه کارت شخص خودش واریز میکردم بعد از دوسال اون مامور رو حفاظت گرفت و من رو هم حفاظت اطلاعات ناجا آمد و حکم جلب من رو داشتن و من را بردن دادسرای نظام آن جا کل پرینت حساب من رو در آورده بودن و قاضی گفت ماجرا رو راستش رو بگو با تو کاری نداریم این جا دادسرا نظامه ما با نظامی کار داریم و من هم گفتم که افراد مختلفی می آمدن به دکه من و میگفتن ک فلان مامور می‌گوید که کارت بکش و من هم میکشیدم و همان مبلغ را میزدم به کارتش من را بردن بازداشتگاه انفرادی و گفتن که بگو که میدانستی بابت رشوه بوده اگر نگویی میفرستیم حداقل 3سال زندان و میگفتند که همکاری کن و من هم نوشتم که بابت رشوه بوده حالا برای من حبس میبرند مجازاتش چی هست؟ ممنون لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام عودت پول و جزای نقدی
تکرار
سلام نباید اقرار می کردید مجازات ‌حبس دارد

برچسب‌ها: مشارکت در گرفتن رشوه
رشوه
برگشت به ارتش در صورت استعفا

پرسش: سلام خسته نباشید من درجه دار پیمانی ارتش بودم بعد سه سال درخواست استعفا دادم قبول شد ولی الان علاقه زیادی به برگشت به ارتش دارم آیا میشه دوباره برگردم؟

پاسخ‌ها:
باید وضعیت خدمتی شما بررسی شود
سلام بعید میدانم

برچسب‌ها: بازگشت به ارتش در صورت استعفا
بازگشت به ارتش
ارتش
مشکل بینایی بعد از تصادف

پرسش: با عرض درود و احترام من تقریبا 3 ماه یا 4 ماه پیش با موتور تصادف کردم و مقصر بودم و کلاه ایمنی هم نداشتم. طرف مقابل از شکایت صرف نظر کرد و من برای بیمه شخص ثالث خودم اقدام کردم و مبلغ 18 میلیون تومان گرفتم. رفته رفته بینایی من دچار مشکل شد به طوری که این مشکل در طی 3 هفته اخیر بیشتر بالا گرفت، در صورتی که من هیچ وقت مشکل بینایی نداشتم، اولش جدی نگرفتم، ولی الآن کاملا واضح است بعد از تصادف اینطوری شدم. آیا راهی یا قانونی برای پیگیری مجدد دیه و اقدام در مورد چشمم هست؟ سپاس

پاسخ‌ها:
چنانچه تاری دید شما منتسب به تصادف باشد و شما بی‌قید و شرط به طرف رضایت نداده باشید به دلیل سرایت جراحت، شکایت متصور است. اما از آنجا که شما خود در این تصادف مقصر هستید، بنا به سقف تعهدات بیمه ثالث خود مشمول هزینه‌های پزشکی می‌گردید نه بالاتر
با سلام اگر مدارک کافی دارید می توانید شکایت کنید
بستگی به نظر پزشکی قانونی دارد یک بار دیگه برو نظر پزشکی قانونی را بگیر اگر تایید کردند که در اثر همان تصادف بوده آنوقت شکایت کن
اسناد و مدارک نیاز به بررسی بیشتری دارد

برچسب‌ها: مشکل بینایی بعد از تصادف
دیه چشم در تصادف
دیه تصادف
دیه
تصادف
پس گرفتن گوشی

پرسش: باسلام گوشی من رو 3 روز هست که گرفتند و تحویل نمی دهند و هرروز من رو به دلایلی معطل میکنند آیا میتونند گوشی من رو چند روز پیش خودشون نگه دارند و ندهند و آیا من میتونم شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید
سلام بله
سلام بله

برچسب‌ها: استرداد گوشی
عدم تحویل مدارک ملک توسط فروشنده

پرسش: سلام من ده ماه پیش یک زمین کشاورزی خریدم به صورت قولنامه نامه ای که مدارکش ناقص هست و سند مادر (مشاعی)و تقسیم نامه و حصر وراثت رو به من نمیدهند و فقط 5,برگه قولنامه دارم که یکی رو شورای روستا تایید کرده پول رو هم تمام کمال بهشون دادم هی گفتن ما بهت میدیم ولی ندادند حالا طرحی برای افراز و سند تک برگ اومده با صحبت هم برگه ها رو نمیدهند چی کار باید بکنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام اول اظهارنامه بدهین مبنی بر سازش
سلام اظهارنامه دهید
سلام شما باید دادخواست الزام اقامه نمایید

برچسب‌ها: عدم تحویل مدارک ملک توسط فروشنده
مدارک ملک
ملک
تعلق وام ازدواج در صورت ثبت عقد عادی

پرسش: سلام خسته نباشید خواستم بگویم در اهل سنت کسانی که عقد قدیمی کردن اما سند رسمی نگرفتن اصلا الان چند تا بچه هم دارند و تازه رفتن سند ازدواج گرفتن هم‌تاریخ عقد1402/07/29هم تاریخ ثبت سند1402/07/29هستش آیا وام شامل میشود یا نه؟ ممنون میشم راهنمایی کنید؟

پاسخ‌ها:
خیر
خیر

برچسب‌ها: تعلق وام ازدواج در صورت ثبت عقد عادی
وام ازدواج
وام
تحویل ندادن کامل مدارک توسط فروشنده

پرسش: سلام من ده ماهه پیش یه زمین کشاورزی خریدم به صورت قولنامه نامه ای که مدارکش ناقصه سند مادر (مشاعی)و تقسیم نامه و حصر وراثت رو بهم نمیدن فقط 5,برگه قولنامه دارم که یکیشو شورای روستا تایید کرده پولو هم تمام کمال بهشون دادم هی گفتن مه بهت میدیم ولی ندادند حالا طرحی برای افراز و سند تک برگ اومده با صحبت هم برگه ها رو نمیدن چکار باید بکنم ؟

پاسخ‌ها:
فروشنده را ملزم به انجام تعهدات از جمله تحویل اسناد ملک نمایید بهتر است با وکیل متخصص مشورت کنید
دادخواست استرداد مدارک را ارایه کنید
سلام از طریق دادگاه الزام به تحویل اسناد را بخواهید
عدم پرداخت دستمزد تعمیر خودرو

پرسش: سلام من تعمیرکار هستم و خودرویی در تعمیرگاه به علت عدم پرداخت مالک جهت تهیه لوازم 10ماه طول کشید تا انجام بشود و آخر با هزینه خودم انجام دادم که با فاکتور لوازم و اجرت نزدیک به 35 میلیون تومن شده است و صاحب ماشین به بهانه دور زدن فرار کرد و من فقط پلاک و یک شماره موبایل از او دارم. چی کار باید کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام مشخصاتش را اظهارنامه بدهین و دادخواست مطالبه وجه بابت اجرت و مشخصاتش از ثنا پیدا میشود
سلام ابتدا بااظهارنامه مطالبه کنید افاقه نکرد دادخواست
سلام شکایت نمایید

برچسب‌ها: عدم پرداخت دستمزد تعمیر خودرو
تعمیر خودرو
خودرو
تعدیل تقسیط محکوم به

پرسش: باعرض سلام. یک شخص بدهکار بعد از پنج بار اعسار در مرتبه ششم اعسار قبول شده و ما تجدید نظر خواهی کردیم ومعلوم نیست اعسار در تجدیدنظر قبول می‌شود یا نه؟ الآن هنوز بدون قطعیت حکم دادخواست تعدیل تقسیط محکوم به را داده است..آیا این دادخواست قانونی ست؟؟چگونه‌ می‌توان جلوی این کار رو گرفت .هنوز ریالی پرداخت نکرده..

پاسخ‌ها:
سلام لایحه دفاعیه با مستندات بدهین
سلام دفاع مناسب داشته باسید
سلام به دادگاه اعلام نمایید

برچسب‌ها: تعدیل تقسیط محکوم به
اعسار بدهکار
تقسیط بدهی
اعسار
تعدیل تقسیط
آزمون وکالت

پرسش: من ترم 4 حقوق هستم به نظرتون از الان شروع کنم به آماده شدن برای آزمون مناسب هست؟ و اینکه من میخواستم کتاب مدنی بگیرم به من کتاب مدنی بیات و توکلی معرفی شد اما نمیدونم ک کدوم رو بگیرم ک بهتر باشد ممنون میشم کمک کنید و همچنین اگر از الان کتاب ارو تهیه کنم به نظر شما تغییر میکنند یا نه؟

پاسخ‌ها:
توکلی خوبه خیر تغییر نیست
از مشاور تحصبلی کمک بگیرید

برچسب‌ها: آزمون وکالت
خودروی تعمیر شده متواری

پرسش: سلام من تعمیرکار هستم خودرویی به علت عدم پرداخت هزینه های تهیه لوازم و درنتیجه با بودجه خودم بعد از10 ماه تمام شد و مجموع فاکتور لوازم و اجرت نزدیک به 37 میلیون تومن شده که مالک به بهانه دور زدن متواری شد و من فقط شماره پلاک و موبایل ازش دارم ،سریع ترین راه برای رسیدن به پولم چی هست تو رو خدا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام جهت ثبت دادخواست و یا شکوائیه ب دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
سلام دادخواست دهید

برچسب‌ها: عدم پرداخت وجه تعمیر خودرو
معافیت سنی استخدامی خانواده جانباز

پرسش: سلام .وقت بخیر .بنده فرزند جانباز 10درصد هستم آیا برای استخدامی آموزش و پرورش میتونم معافیت سنی داشته باشم؟پدرم 79 سالش هست یعنی جانباز از کار افتاده محسوب میشود؟ من 43 سال دارم و متاهل هستم میتونم شرکت کنم در آزمون؟ پس اصلاحیه ماده 21 خدمت رسانی برای ایثارگران چی هست؟

پاسخ‌ها:
سلام امکان دارد
سلام ممکن است

برچسب‌ها: معافیت سنی استخدامی خانواده جانباز
استخدام آموزش پرورش
ماده 21 قانون جامع ایثارگران
معافیت سنی استخدامی
استخدام
پیش فروش آپارتمان

پرسش: باسلام یکی از دوستان با ادعای این مطلب که مشارکت ساخت ملک را از خواهرانش گرفته و با نشان دادن دستور نقشه دو واحد آپارتمان پیش فروش کرده ومبلغی را گرفته است.شرایط فسخ هم تعیین شده وزمان تحویل و جزئیات هم معلوم گردیده است.حالا خواهران آمده ومیگویند ایشان نسبت به سهم ما حقی نداشته..بفرمایید از لحاظ حقوقی وکیفری چگونه‌ است..حتی ایشان بدون فسخ به مشاور املاک رفته و پول ثمن‌ معامله را به ایشان داده و مشاور املاک نسخه خریدار ما را نمی‌دهد.. خواهشمندم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام درخواست اثبات قرارداد و الزام به ایفای تعهدات بدهین و قبلش هم اظهارنامه بدهین
سلام دادخواست دهید
سلام بلافاصله شکایت نمایید به اتحادیه مراجعه نمایید

برچسب‌ها: پیش فروش آپارتمان
آپارتمان
وام خرید کالا

پرسش: سلام وقت بخير من 3 ميليارد تومان وام فروش اقساطي دارم بانک اين مبلغ رو به نام صادر كننده فاكتور ميدهد و صادره كننده فاكتور مبلغ زيادي از اين وام رو به عنوان شيرينی تقاضا دارد خواستم بدونم راهی دارد اين وام مستقيم به حساب خودم بياید؟

پاسخ‌ها:
چیزی تحت عنوان شیرینی قانونی نیست
سلام جرم است

برچسب‌ها: وام خرید کالا
وام