rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ارث پدری

پرسش: با سلام دو برادر و هشت خواهر هستیم مادرم هم در قید حیات هستن. یک برادر ادعا میکند که پدر در زمان حیاتش دو مغازه به او داده و نباید در تقسیم ارث حساب شود، و یک برادر هم به صورت دستنویس از پدر بی خبر از بقیه فرزندان قول گرفته و منزل پدری را به نام خودش زده و از پدر امضا گرفته. ایا این دو سند دستنویس اعتباری دارد؟ میتوان انها را باطل کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر پدر به نام آن‌ها سند زده درست است در غیر این صورت اگر به صرف دست نویس باشد میتوانید برای ابطال آن اقدام کنید
سلام شما باید ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید و دادخواست تقسیم ترکه را اقامه نمایید و دادخواست بطلان معامله و ابطال سند تنظیمی را مطرح نمایید و دلایل و مستندات خود را ارائه نمایید

برچسب‌ها: ارث
مابه التفاوت خسارات تاخیر وتادیه

پرسش: خسارت تاخیر و تادیه تا زمان اجرا ( باز پرداخت اصل پول) عددx می‌شود که خوانده پرونده الان بیست سال است تاخیر در پرداخت دارد با وجودی که معسر نیست و اموالش را مخفی نموده و قصد فرار از دین را دارد.بیست سال تاخیر در پرداخت عددx چگونه باید اقامه دعوا نموده. با تشکر از الطاف بی شائبه شما

پاسخ‌ها:
سلام لایحه دفاعیه تنظیم کنید جهت ارایه و توضیحات
سلام شما باید دادخواست مطالبه وجه و خسارت تاخیر تادیه اقامه نمایید و
ارث پدری

پرسش: سلام پدر من 6 دهنه مغازه دارد، و زمین در شهر و روستا. مادرم در قید حیات هستن،هشت خواهر و دو برادریم.ممکنه نحوه ی تقسیم ارث رو توضیح بفرمایید؟ اگر برادری ادعا کند دو دهنه مغازه پدر به من داده در ازای دادن خرج و مخارج منزل ولی مشخص نکرده خود مغازه یا اجاره ی مغازه تکلیف چیست؟

پاسخ‌ها:
سلام لایحه دفاعیه تنظیم کنید جهت ارایه و توضیحات
سلام شما باید ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید و دادخواست تقسیم ترکه را مطرح نمایید از تمام ماترک 1/8 سهم الارث زوجه باقیمانده ، پسر دو برابر دختر سهم الارث خواهد داشت

برچسب‌ها: ارث
شکاید تصرف عدوانی

پرسش: سلام ببخشید من پدرم مرحوم من یک دانگ نیم از یک سند زمین کشاورزی که کل قطعه کامل زمین بعید میدانم 1000متر هم برسد همه 6دانگش روی هم ...العان اونجا وندسال هست ویلا ساخته اند میخواهم شکایت کنم نمیدونم کی واسمش چیه چطور شکایت کنم خود دادگاه گیرش بیاره ما به حق خودمان برسیم... هیچ کدام از اشخاص که بقیه دنگها به امشون هست هم اونها نیستند ونفروختند....

پاسخ‌ها:
سلام قبلا پاسخ داده شد
سلام پرسش غیرشفاف است. شایسته است که سؤال خود را با رعایت قواعد نگارشی به شکل شفاف بیان بفرمائید.
بیشتر باید توضیح دهید ، مشاوره تلفنی بگیرید
وکالت نامه طلاق دارم باید وکیل بگیرم؟

پرسش: سلام من مهریه امو بخشیدم و حق طلاق گرفتم دادخاست طلاق دادم برای دادگاه باید وکیل بگیرم یا لازم نیست؟ اخه یجا بهم گفتن وکالت طلاق داشته باشی باید وکیل بگیری و اینکه من که حق طلاق دارم. قاضی نامه بده برم محظر تمومه دیگه به وکیل احتیاجه؟

پاسخ‌ها:
سلام بله الزامی است
با سلام از طرف همسرتان باید وکیل داشته باشید بله نیاز ب وکیل هست
سلام برای أخذ وکیل از گزینه مربوطه در سایت بهره‌مند شوید.
برای شوهرت باید وکیل بگیری
مخالفت با تغییر اسم توسط ثبت احوال

پرسش: سلام من اسمم مبیناست میخواستم به ملینا تغییرش بدم اما ثبت احوال به علت اینکه معانی مبینا از ملینا بیشتر هست مخالفت کرده باید چیکار کنم ؟ آیا امکان تغییر اسم برای من وجود داره؟

پاسخ‌ها:
سلام شما باید در دادگاه دادخواست تغییر نام را مطرح نمایید
سلام آری؛ امکان‌پذیر است. از‌ طریق دادگاه اقدام به تغییر نام خویش بفرمائید. به همین منظور، دادخواست به خواسته تغییر نام به طرفیت اداره ثبت احوال از طریق یکی از دفاتر خدمات قضایی محل سکونت خویش به ثبت برسانید.
دادخواست به دادگاه
رمز پشت کارملی

پرسش: سلام ببخشید اگر کسی به کارت ملی و رمز پشتش دسترسی داشته باشه چیکار میتونه بکنه؟

پاسخ‌ها:
سلام بهتر است این اتفاق نیفته
هر احتمالی ممکن است
شکایت از کسی که زمین کشاورزی من را توش ویلا ساخته اسمش نمیدونم چیه

پرسش: کسی که در زمین کشاورزی ما پیلا ساخته ونمیدونم کیه چطور شکایت کنم دادگاه اسمش را خودش گیر بیاورد

پاسخ‌ها:
سلام ابتدا به پلیس 110 تماس بگیرید و صورتجلسه نمایید و شکایت نمایید
ابتدا تامین دلیل با جلب نظر کارشناس اخذ وسپس دعوی مناسب مطرح گردد
وکالتنامه طلاق دارم باید برای دادگاه وکیل بگیرم؟

پرسش: سلام من مهریه امو بخشیدم و حق طلاق گرفتم دادخاست طلاق دادم برای دادگاه باید وکیل بگیرم یا لازم نیست؟ اخه یجا بهم گفتن وکالت طلاق داشته باشی باید وکیل بگیری و اینکه من که حق طلاق دارم. قاضی نامه بده برم محظر تمومه دیگه به وکیل احتیاجه؟

پاسخ‌ها:
سلام بله شما باید الزاما به وکیل دادگستری مراجعه نمایید و وکیل برای زوج بگیرید
سلام این مسأله تکراری است و جواب‌دهی صورت گرفته است.
پاسخ دادم
طبقه بالای ما هی به طبقه اضافه میکند

پرسش: طبقه هم کف در حیات بنا اضافه کرده است وطبقه بالا که اصلا بعید میدانم سند داشته باشد چون جواز اولیه برای دوطبقه بوده العان شده سه طبقه طبقه سوم هم شده دوباکس یعنی چهارطبقه شکایتم را چه باید بزنم

پاسخ‌ها:
سلام ابتدا به شهرداری مراجعه نمایید تا موضوع مشخص گردد و
سلام این امر را از طریق شهرداری منطقه پیگیری حضوری نمائید.
نامفهوم است از طریق مشاوره تلفنی دادراه با من تماس بگیرید
انتظار خدمت

پرسش: باسلام بنده نیروی فراجا با19 سال سابقه هستم وهیچ تنبیهی در سیستم خدمتی تا الان نداشتم در سال جاری در محل کار به علت عدم رعایت شئونات نظامی وگمیسیون که بودن حضور بنده برگزار شد به یک ماه انتظار خدمت تنبیه شدم ودادسرا شکایت کردم آیا به نتیجه میرسم و اکر ماده قانونی وتبصره ای داردممنون میشم در اختیارم بذارید وراهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
ادله خود را به دادسرا ارائه و دفاع نمایید
سلام نتیجه قابل پیش‌بینی نیست و بستگی به دفاعیات شما دارد.
تهمت و افترا

پرسش: باسلام و احترام پسرخاله بنده در زمین کشاورزی ما قطره آبیاری پهن کرده بود بنده در حضور خودش که فیلم میگرفت قطره ها رو به داخل زمین خودش جابجا کردم و در تصرف خودش هستند و هیچ سرقتی صورت نگرفته است و شاهد دارم و حاضرم سوگند یاد کنم.متاسفانه ایشان عالما و عامدا به بنده اتهام سرقت مستوجب تعزیر نموده است.. سوال 1..آیا بعد از صدور رای قطعی برائت و منع تعقیب..اینجانب می‌توانم به اتهام تهمت و افترا علیه ایشان شکایت کنم..؟؟ سوال2. مجازاتش چیست؟؟

پاسخ‌ها:
سلام بله ولی باید ادعای شما اثبات گردد و باید سؤ نیت ایشان احراز و اثبات گردد
سلام بله؛ شکایت افتراء امکان‌پذیر است. مجازات افتراء جزای نقدی از 6 میلیون تومان تا 24 میلیون تومان می‌باشد.
خیر
قرارداد اجاره ملکی

پرسش: سلام. ببخشید من صاحب یه ملکی هستم. یه اجاره نامه بین من و مستاجر به امضا رسید. بند های که توی این قرار داد نوشتم که سوال دارم ازتون اینه(نوشتم مدت اجاره و تاریخ عقد قرار داد به مدت یکسال از قرار ماهیانه یک میلیون و سیصد هزار تومان بوده. و سال دوم پانصد هزار تومان به آن اضافه میگرد و موجر متعهد ميگردد جمع کل تا پنج سال سال ملک را در اختیار مستاجر قرار دهد. و از سال سوم اجاره ملک با توجه به تورم اعلام شده سالیانه توسط مراجع صالح به کرایه اضاف گردد.)باز آخر قرار داد نوشتم(فسخ اجاره نامه پس از اتمام مدت قرار داد و تنظیم مجدد و با رضایت طرفین نسبت به افزایش اجاره ملک بوده /مدت اجاره از تاریخ 1402/04/01 به مدت یکسال می باشد) که به امضاء رسید. حالا سوال من اینه که سال بعد که قرار دادش تموم میشه میتونم بیرونش کنم. توی اون بند نوشتم تعهد میدم به مدت 5 سال بمونه؟ ولی موعد قرار داد یکساله نوشتم.یا سال بعد کرایه رو که پانصد هزار تومان گفتم میتونم بیشتر کنم کرایه رو؟ یا نه؟ ممنون میشم پاسخ بدید.

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به توضیحات شما جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به بررسی مفاد قرارداد اجاره است
سلام مدت قرارداد شما یک ساله است و تعهد شما باعث تمدید قرارداد نخواهد شد. از سوی دیگر شما ملزم به رعایت مفاد قرارداد اجاره می‌باشید.
طبق قرارداد باید انجام دهید
سرقت

پرسش: با سلام اینجانب مغازه دار هستم از همکار خودم طلب داشتم که بدحسابی کرد.چندین بار پیام فرستادم.زنگ زدم.حضوری رفتم ولی فایده ای نداشت یکبار هم پیام فرستادم و گفتم اگر جنس‌ها من را نفروخته است میام میبرم بعدا به مغازه اش رفتم پسرش بود .به پسرش گفتم از پدرت طلب دارم ولی توجهی نکرد. دم در مغازه 1عدد بندرخت بود گفتم اینو میبرم حسابشو که نمیده گرفتم و رفتم. طرف 110زنگ زده بود و گفته فلانی از مغازه من سرقت کرده !و شکایت کرده آیا مرتکب جرم سرقت شدم؟راهنمایی کنید بعدا زنگ زد و از من تقاضای چندقلم جنس کرد و گفت اگر بیاری رضایت میدم و من هم بخاطر ترس از دادگاه مجبور شدم همینطوری بهش تحویل بدم . ممنون میشم راهنمایی کنید .بدجوری فکر و ذهنم مشغول هست

پاسخ‌ها:
سلام برای تحقق جرم سرقت شرایط خاصی لازم است امکان دفاع توسط شما وجود خواهد داشت
با توجه به توضیحات ارائه شده نیازمند بررسی دقیق‌تر اسناد و مدارک جهت ارائه راهکار مناسب حقوقی و بررسی جزئیات می‌باشد
مستمری حقوق پدرم

پرسش: من معلولم و مستمری حقوق پدرم را می‌گیرم.آلان مجردم.اگه ازدواج کنم مستمری من قطع میشود

پاسخ‌ها:
سلام بله
در صورت دختر باشید بله ازدواج مانع از حقوق است
کارت پایان خدمت

پرسش: سلام ،می تونم زودتر از موعد مقرر شده کارت پایان خدمتمو بگیرم?

پاسخ‌ها:
سلام خیر نشدنی است
خیر
در طلاق توافقی بعد از مختوم شدن پرونده در شورا حل اختلاف

پرسش: سلام خسته نباشید من و همسرم درخواست طلاق توافقی دادیم بعد از 5 جلسه مشاور خانواده واخذ برگه عدم سازش درخواست کامل شد و پرونده رفت شورای حل اختلاف یبارم رفتیم شورا گفت پیام میاد الان 40 روزه خبری نشده چیکار کنم؟؟

پاسخ‌ها:
سلام حضورا مراجعه و پیگیری نمایید
با سلام حضوری پیگیری نمایید
سلام از طریق شورای حل اختلاف به نحو حضوری پیگیری نمائید.
پیگیری
پرونده امنیتی در دادگاه انقلاب

پرسش: فرزندم را در مترو به جرم تبلیغات به رای ندادن نوشتن نام م.ر که اتهامی واهی بوده و اساس دروغ است بازداشت کرده و بعد از دو روز تهدید وضرب شتم آن را به فرزندم نصب داده آمد ، اما در حضور بازپرسی اوین فرزندم منکر انجام دادن آن شد ولی بازپرس قبول نکرده و پرونده به دادگاه انقلاب شعبه 29 رفته است ، خواهش میکنم راهنمایی کنید ، توان مالی کمی دارم ، یا رهنمایی نماید ویا وکیلی که درحد توان مالی کم هست معرفی نماید ، این اتهام دروغ است وازاساس تهمت است ،،،، سپاس از شما عزیزان

پاسخ‌ها:
سلام شما باید با توجه به موضوع پرونده ، لایحه دفاعیه دقیق تنطیم و به دادگاه ارائه نمایید
سلام برای أخذ وکیل مجرب و متخصص از گزینه مربوطه در سایت استفاده نمائید.
پسرتان فقط انکار کند حتی زیر شکنجه
رفع انسداد حساب های بانکی

پرسش: با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز و بزرگوار حساب‌هاب اینجانب به اتهام کلاهبرداری شبکه ای، توسط دادسرا مسدود شد؛ اکنون برای اینجانب وثیقه گذاشته شده است. موضوع هم کیفری است و اکنون پرونده به دادگاه رفته، آیا با گذاشتن وثیقه، و تا مشخص شدن رای دادگاه، می‌توانم نامه رفع انسداد حساب‌های بانکی خود را از از دادگاه درخواست کنم؟ نکته اینکه، هیچ یک از شکات پرونده، شاکی اینجانب نبوده و در کارشناسی‌های به عمل آمده، مشخص شده هیچ پولی از طرف این افراد به حساب اینجانب واریز نشده است. از سامانه فرصتی که می‌گذارید هم تشکر می‌کنم

پاسخ‌ها:
حساب‌های شما مسدود خواهد ماند تا تعیین و تکلیف و پرداخت بدهی یا محکوم به
سلام تا تعیین تکلیف نهایی نسبت به پرونده، حساب‌های بانکی شما توقیف خواهند ماند.
الزام به تبدیل وضعیت ایثارگران

پرسش: من از سال 1400/09/05 تا 1401/12/29 در یک شرکت پیمانکاری طرف قرارداد شهرداری مشغول به کار بودم ولی قراردادم برای سال 1402 تمدید نشد.ایا در دیوان میتوانم بابت الزام به تبدیل وضعیت شکایت کنم شرکت پیمانکار هنوزم قرارداد دارد

پاسخ‌ها:
باید اسناد و مدارک شما را دقیق و کامل بررسی کنیم و سپس به نظر قطعی و نهایی برسیم
می‌توانید شکایت کنید
مانده معامله فروش ملک

پرسش: باسلام.پدرم مغازه ای را در تهران درسال 1362 با شخصی معامله نموده به مبلغ 550 هزارتومان.مبلغ 40 هزارتومان ان مانده برا ی محضرخانه و امضای اخر.مالک سرقفلی ملک مورد نظر را از ان شخص خریداری نموده .الان بعد از چند سال مالک سرقفلی زنگ زده و میگه امضای اخر رو نزدید .فکر هم نمیکنه که ما مبایعه نامه را داشته باشیم.از نظر حقوقی میتوانیم پیگیر مانده معامله به نرخ روز باشیم؟

پاسخ‌ها:
سوال واضح نیست که پدر شما فروشنده بوده است یا خریدار بهتر است تماس بگیرید
سلام پرسش دارای ابهام است و امکان پاسخگویی در چنین شرایطی وجود ندارد.
سلام شما باید دادخواست حقوقی اقامه نمایید
سازنده فراری

پرسش: باسلام من درسال 99واحدی پیش فروش کردم سازنده بعدیک سال که کارخوابیده بوداومدوتوجلسه اعلام کرد ورشکسته شدم وپیمانکار دوم ادامه ساخت وانجام میده وبعدمتواری شد پیمانکارجدید اومدیک سال کارکرد اونم با3یا4تاکارگر(ساختمان24واحده یعنی 2تااپارتمان12واحدی بهم چسبیده)وبعدیک سال کاروخوابوند وازپارسال تاالان هیچ کاری انجام نداده*الان باهمسایه هاتصمیم گرفتیم که بقیه کاروخودمون باهزینه خودمون انجام بدیم!؟ مشکلی پیش نمیاد البته بگم اکثراشکایت کردیم فعلا تو روال قانونیه ممنون میشم کمک وراهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
در این خصوص بهتر است که میزان کار انجام شده را از طریق شورای حل اختلاف تامین دلیل نمایید مطالبه انجام تعهد از سوی متعهد کنید
سلام قبل از هر اقدامی تأمین دلیل صورت گیرد تا وضعیت فعلی سازه توسط کارشناس رسمی دادگستری ثبت و ضبط شود.
سلام ابتدا باید ابتدا دادخواست الزام اقامه نمایید و باید با اجازه مرجع قضایی کار را ادامه بدهید
فسخ صیغه موقت

پرسش: سلام،من خانم هستم سال99صیغه موقت شدم 5خرداد1402برگه فسخ صیغه در همان محضر توسط شوهر سابقم تنظیم و صادر شد مهر و امضا محضردار هم درسته آیا اعتبار داره یعنی من الان آزاد هستم؟

پاسخ‌ها:
بله شما باید عده طلاق موقت یعنی دو ماه را بگذرانید پس از آن آزادید
با درود پرسشگر ارجمند اری مشکلی ندارد مدت صیغه حائز اهمیت است
توقیف پلاک

پرسش: با سلام و عرض ادب بنده سمندی خریدم که موقع خرید اینترنتی خلافی گرفتم نوشته شده بود بدهی ندارد. موقع تعویض پلاک رفتم گفتم پلاک توقیف بذلیل بدهی به تامین اجتماعی. مالک خودرو برای تسویه بدهی خود اقدام نمی کنه. بنده ماشین رو و قرارداد با واسطه دارم. همه مدارک و وکالت موجود هستش چه اقدامی باید انجام بدم از شخص واسطه باید شکایت کنم یا از خود مالک؟چه نوع شکایتی باید بکونم؟

پاسخ‌ها:
.
سلام با قراردادبه دفتر وکالت مراجعه کنید تا انجام شود باید الزام به پرداخت بدهی و انتقال سند شود
توقیف پلاک

پرسش: با سلام و عرض ادب بنده سمندی خریدم که موقع خرید اینترنتی خلافی گرفتم نوشته شده بود بدهی ندارد. موقع تعویض پلاک رفتم گفتم پلاک توقیف بذلیل بدهی به تامین اجتماعی. مالک خودرو برای تسویه بدهی خود اقدام نمی کنه. بنده ماشین رو و قرارداد با واسطه دارم. همه مدارک و وکالت موجود هستش چه اقدامی باید انجام بدم از شخص واسطه باید شکایت کنم یا از خود مالک؟چه نوع شکایتی باید بکونم؟

پاسخ‌ها:
شما صرفاً می‌توانید از فروشنده خودروی مقابل خودتان مطالبه انجام تعهدات از جمله پرداخت خلافی نمایید
سلام شما از شخصی که طرف قرارداد است می‌توانید شکایت نمائید. از سوی دیگر ابتدا لازم است برای شخص مقابل اظهارنامه ارسال نمائید تا به تعهدات خود عمل نماید. در صورت عدم افاقه، دادخواست به خواسته الزام به ایفای تعهد را از طریق دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.
سلام شما ابتدا اظهارنامه برای فروشنده ارسال نمایید و بعد شما باید با توجه به تاریخ توقیف خودرو ، دادخواست حقوقی مناسب مطرح نمایید و
سو استفاده از شماره ملی

پرسش: برای کاریابی وارد سایت ..شدم از من اطلاعات دقیق از شماره ملی تا نام پدر و مشخصات کامل گرفتن و به محض دریافت هویت کامل به من گفتن نمیتوان همکاری کرد‌ و متوجه شدم اصلا همچین شرکتی وجود ندارد انکان سو استفاده از هویت من وجود دارد؟ اگر بله من چه اقدامی انجام دهم

پاسخ‌ها:
هر احتمالی وجود دارد
سلام به وکیل مراجعه کنید جهت ارسال اظهارنامه
مشاعیات اپارتمان

پرسش: سلام ما داخل آپارتمانی زندگی می‌کنیم که پارکینگ مشاع داره و بنده ماشینی ندارم که از پارکینگ استفاده کنم مدیر ساختمان تصمیم گرفته موزائیک های پارکینگ رو که نشست کردن عوض کنه آیا منکه از پارکینگ استفاده نمیکنم وبا عث این نشست های اتومبیل های همسایه هاست من مجبور به پراخت هزینه تعمیر هستم

پاسخ‌ها:
شما ملزم به پرداخت هزینه‌های مشاع هستید
سلام بله هزینه های مشاعات بر عهده کلیه ساکنین است
سلام به نظر با وجود عدم استفاده باید پرداخت شود
خارج شدن از شرکت

پرسش: مدیر عامل شرکت سهامی خاص می باشم در زمان من تمام اسناد مالیاتی و تامین اجتماعی مرتب است و هیگونه بدهی ندارم. شرکت شش سال است که معلق است و سهامداران زیر بار هیچ چیز نمی روند. تامین اجتماعی مشکلات و ادعای طلب سالهای قبل را دارد . من چگونه می توانم بطور قانونی از شرکت خارج شوم. ضمن اینکه سهامدار هم نیستم و عضو هیات مدیره هم نبوده ام. با تشکر از راهنمایی شما.

پاسخ‌ها:
مطابق قانون تجارت شما می‌توانید از طریق اداره ثبت شرکت‌ها و ارسال اظهارنامه به مدیریت استعفا نمایید
سلام از طریق مرجع ثبت شرکت‌ها با اظهارنامه ارسالی به مدیریت با موضوع استعفا اقدام بفرمائید.
سلام در مقابل بدهی مالیاتی و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی شما مسئولیت خواهید داشت به اداره ثبت شرکتها مراجعه نمایید و
توقیف مال همسر نزد شخص ثالث

پرسش: با سلام و خسته نباشید همسر بنده پزشک است و نزد بیمه های خصوصی مطالباتی دارد بعد از به اجرا گذاشتن مهریه و تعیین 5 سکه پیش قسط و 5 ماهی 1 سکه توسط دادگاه، مطالبات همسرم از بیمه هارا توقیف کرده ام ایا تمامی ان مطالبات به من تعلق میگیرد یا مانند حقوق بخشی از ان به عنوان مهریه به من تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
تمامی مطالبات به مهریه شما تعلق می‌گیرد
با سلام تمامی آنها ب شما تعلق میگیرد
سلام آری؛ تمامی آن مطالبات بابت مهریه به شما تعلق می‌گیرد.
تکلیف مستاجر در ملک مزایده شده

پرسش: سلام و عرض ادب بنده ملکی را از همسرم ب عنوان بخشی از مهریه در مزایده برداشته ام؛ این ملک مدت 2 سال هست ک همسرم اجاره داده است! حال سوال بنده این است ک تکلیف مستاجر چی هست و رهن آن خانه برعهده بنده هست یا شوهرم؟؟ آیا باید کاری انجام بدم مثلا دادخواستی چیزی رد کنم؟؟ ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
در صورتی که شما برنده مزایده شده باشید مالک آن هستید و همسر شما اجازه اجاره دادن ندارد مگر اینکه اجاره از قبل بوده و باید منتظر انقضای آن باشید
سلام و احترام از زمان مالکیت شما مالک رسمی قلمداد میشوید
معامله وکالتی

پرسش: سلام خسته نباشید، بنده حدود 17 سال پیش منزل خود را به یک نفر فروختم و وکالت بلا عزل دادم و سند منزل را به نامش زدم و از خریدار دو فقره چک گرفتم ولی چک ها سر موعد مقرر پاس نشدند و خریدار هم منزل را بدون اطلاع بنده به یک نفر دیگر فروخت و متواری شد، و بنده هم چک ها را به اجرا گذاشتم و حکم جلبش را گرفتم ولی موفق به دستگیری آن شخص نشدم، بعد از مدتی شخص دوم که خانه را از خریدار اول خریده بود حکم تخلیه گرفت و مجبور شدم دوباره منزل خودم را از ایشان بخرم حالا بعد از 17 سال خریدار اول دستگیر شده است و از بنده شکایت کرده و خواستار حکم انفساخ معامله و دریافت چک هایش کرده است، درصورتی که بنده ریالی دریافت نکردم هیچ، بلکه هرچه داشتم هم از دست دادم، به نظر شما دادگاه چه حکمی صادر میکند؟؟ هرچی داشتم فروختم تا منزل خودم را دوباره خریداری کردم که خوانوادم آواره نشن، خیلی دوندگی کردم دنبال این پرونده خواهشا کمک یا راه حلی جلویم بگذارید. با تشکر

پاسخ‌ها:
کل پرونده نیاز به مطالعه دارد چرا که مسائل ملکی صرف سوال د جواب کوتاه شما را به راه خل نهایی و مناسب سوق نخواهد داد
سلام نتیجه قابل پیش‌بینی نیست و به دفاعیات شما و نظر مقام رسیدگی‌کننده بستگی دارد.
سلام شما مالک محسوب خواهید شد شما باید دلایل و مستندات خود را به دادگاه ارائه نمایید بهتر است به وکیل مراجعه نمایید
شکستگی پنجمین دنده سمت راست

پرسش: سلام و عرض ادب من روی کشتی کار میکنم در تیم ... هستم از ارتفاع افتاده ام و دنده ام شکسته ، من از طرف پیمانکار روی کشتی اومدم کارفرما هم من را بیمه کرده ، دیه برای من تعلق می‌گیرد؟

پاسخ‌ها:
بستگی به بازپرس اداره کار و نظریه کارشناسی و کمیسیون پزشکی دارد
از اداره بیمه پیگیری کنید کارشناسان بیمه حضور دارند و پاسخگوی شما خواهند بود
باسلام بله
پس گرفتن پول زمین فروخته شده.

پرسش: باسلام،خواهرم یک قطعه زمین که مال مادرم هست را فروخته وخریدار پول زمین را به حساب شوهرش واریز کرده است.ولی سند زمین به نام مادرم هست و هیچ نوشته یا رسیدی به خواهرم نداده.حالا مادرم میخاد پول زمین را از شوهر خواهرم پس بگیره.می تواند شکایت کن یا نه.

پاسخ‌ها:
مادر شما باید علیه خواهرتان و شوهر ایشان مطالبه وجه نماید اما بهتر است در این خصوص تماس بگیرید
ابتدا باید اثبات مالکیت صورت گیرد
باسلام باید علیه خریدار و فروشنده طرح دعوا گردد
طلاق خلع باین

پرسش: سلام و درود ببخشید منو همسرم توافقی جدا شدیم منتها بعد از اینکه تو دفتر خدمات قضایی ک بعد از مشاوره رفتیم برگه ای دادن ک توافقات ذکر بشه ک مهریه هم نوشته شده ک ابرا شده، اما بعد از حضور پیش قاضی و گفتن توافقات ذکر مهریه ام ک پرسید قاضی تو برگه ای ک برا ثبت در دفترخانه داده و ماهم رفتیم دفتردار بعداز ثبت طلاق برگه ای ک داد این مورد ها ذکر شده 1:زوجه در طهر غیر مواقعه _با قرارها_ قرار دارد و موظف است سه طهر عده نگه دارد 2:زوجه ادعایی در خصوص سایر حقوق مالی ناشی از عقد ازدواج از نفقه معوقه و مستمر تا زمان اجرایه صیفه طلاق و اجرت المثل ایام زوجیت ندارد ونخواهد داشت و در خصوص جهیزیه در این پرونده ادعایی ندارد 3: نوع طلاق باین، خلع، مدخوله و نوبت اول است حالا سوال من اینه چرا مهریه اصلا نیومده تو برگه و معنی اون مورد ها به چی میباشه ممنون و منو همسرم باز الان پیش هم زندگی میکنیم البته ایشون پیش بنده است تا یکماه ک جدا باشیم، و ایا میتونیم رابطه داشته باشیم اون چه حکمی داره شرعی و قانونی سپاسگزارم اثر ج بدید ممنون

پاسخ‌ها:
.
قبلا پاسخ داده شده است
باسلام ملاک رای دادگاه است اگر در رای آمده مشکلی ندارد
طلاق خلع باین

پرسش: سلام و درود ببخشید منو همسرم توافقی جدا شدیم منتها بعد از اینکه تو دفتر خدمات قضایی ک بعد از مشاوره رفتیم برگه ای دادن ک توافقات ذکر بشه ک مهریه هم نوشته شده ک ابرا شده، اما بعد از حضور پیش قاضی و گفتن توافقات ذکر مهریه ام ک پرسید قاضی تو برگه ای ک برا ثبت در دفترخانه داده و ماهم رفتیم دفتردار بعداز ثبت طلاق برگه ای ک داد این مورد ها ذکر شده 1:زوجه در طهر غیر مواقعه _با قرارها_ قرار دارد و موظف است سه طهر عده نگه دارد 2:زوجه ادعایی در خصوص سایر حقوق مالی ناشی از عقد ازدواج از نفقه معوقه و مستمر تا زمان اجرایه صیفه طلاق و اجرت المثل ایام زوجیت ندارد ونخواهد داشت و در خصوص جهیزیه در این پرونده ادعایی ندارد 3: نوع طلاق باین، خلع، مدخوله و نوبت اول است حالا سوال من اینه چرا مهریه اصلا نیومده تو برگه و معنی اون مورد ها به چی میباشه ممنون و منو همسرم باز الان پیش هم زندگی میکنیم البته ایشون پیش بنده است تا یکماه ک جدا باشیم، و ایا میتونیم رابطه داشته باشیم اون چه حکمی داره شرعی و قانونی سپاسگزارم اثر ج بدید ممنون

پاسخ‌ها:
شما که عزم خود را جذم به جدایی نموده‌اید بهتر است از این رابطه صرف نظر نمایید و اگر می‌خواهید زندگی کنید از طلاق صرف نظر نمایید و خود را بازیچه نکنید
باید بررسی بیشتری از پرونده به عمل اید
زدن مهر برابر اصل توسط وکیل بدون رویت سند جرم است

پرسش: سلام.اینکه وکیلی بدون رویت اصل سند و صرفا به اعتراف خودش بدلیل اعتماد به موکل آنرا مهر برابر اصل زده.جرمی مرتکب شده؟ضمنا اصل سند موجود نیست. سپاس گذارم

پاسخ‌ها:
خیر اما تخلف است
تخلف محسوب میشود
پس گرفتن حق الوکاله از وکیل

پرسش: سلام.به وکیلی مبلغ ششصدمیلیون جهت وکالت پسرم بدون قراردادپرداخت کرده ام. امامتوجه شدم ایشان پیگیری نمیکنندوغالب حرفاش دوروغ است چگونه میتوانم پولم راپس بگیرم تنهامدرکم واریزی پول به بانک قرض الحسنه است

پاسخ‌ها:
مبلغی که پرداخت نموده‌اید مطابق قرارداد شما در حق الوکاله است و ملزم به آن هستید
باسلام می توانید از طریق دادسرای کانون وکلا پیگیری کنید
شاکی قتل غیر عمد

پرسش: سلام درخصوص تصادف خودرو با موتورسیکلت ک راننده موتورسیکلت منجر ب فوت شد راننده خودرو در زندان است وخانواده ی فوت شده از سرنشین ها ک 4نفربودند شاکی شده وسرنشین هاهم مست بودند ایاشکایت اوناعلیه سرنشین هاب جائی ام میرسه یانه وکلای عزیز؟؟

پاسخ‌ها:
مطابق قانون مجازات اسلامی در جرائم غیر عمد نیز عنصر تقصیر می‌تواند متصور باشد بابا احراز تقصیر به فرض سایر سرنشینان مجازات و دیه مشمول حال آنها می‌تواند باشد
باسلام خیر
اقامت

پرسش: سلام میخواستم بدونم میشه اقامت دائم یک کشور رو داشت و این امر موجب تابعیت اون کشور نشه ؟ و اینکه میشه داخل ایران ملک و زمین و اینجور چیز ها داشت و در یک کشور دیگر (داشتن اقامت ) هم ملک و … داشت بدون نیاز به فروش املاک تو ایران ؟ یعنی در دو جا زندگی کردن با داشت پاسپورت ایران و اقامت یه کشور دیگه

پاسخ‌ها:
.
سلام جواب شق اول سؤال مثبت است‌. شق‌ دوم سؤال مبهم بیان شده است.
سلام بله بله امکان دارد
اقامت

پرسش: سلام میخواستم بدونم میشه اقامت دائم یک کشور رو داشت و این امر موجب تابعیت اون کشور نشه ؟ و اینکه میشه داخل ایران ملک و زمین و اینجور چیز ها داشت و در یک کشور دیگر (داشتن اقامت ) هم ملک و … داشت بدون نیاز به فروش املاک تو ایران ؟ یعنی در دو جا زندگی کردن با داشت پاسپورت ایران و اقامت یه کشور دیگه.

پاسخ‌ها:
اقامت با تابعیت دو مقوله جدا از هم است در صورتی که کسی تابعیت خارج از کشور را داشته باشد نمی‌تواند اموال غیرمنقول در ایران داشته باشد و باید آن را انتقال دهد
سلام پرسش تکراری است و در گذشته به این سؤال، پاسخ داده شده است.
بله بله
رضایت

پرسش: سلام وقت بخیر من از برادر خانمم 200متر زمین مسکونی گرفته بودم شکایت کردم ثابت کردم چون که مواد شیشه مصرف میکردم تهدیدم کردن که میبریمت کمپ بخاطر ابروم وچون شورای شهر هستم بین خودشون ازم امضا فسق قولنامه گرفتن خلاصه بعد اون بالای خودم رفتم کمپ ترک کردم الان میخواهم به امضا که گرفتن ازم اعتراض بکنم. ایا میشه پیگیر بشم؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر فسخ نامه نوشته شده است خیر دیگر کاری نمی‌توان کرد
باسلام اگر ثابت شود امضای قرارداد تحت اکراه یا اجبار شدید بوده می توانید ان معامله را باطل کنید
جابه جایی پلاک خودرو

پرسش: سلام ارادتمند بنده یک ماشین خریداری کردم بدلیل عجله صاحب قبلی مجبور به تعویض پلاک فوری شدم ، یک پلاک فعال داشتم که روی ماشین قبلیم بود و طرف هنوز تعویض پلاک نکرده ماشین رو ، به من یه پلاک جدید تعلق گرفت ، راهی هست که بعد از تعویض پلاک ماشین قبلیم و آزاد شدن پلاک پلاک جدید این ماشین جدیدم رو با پلاک اصلیم جا به جا کنم ؟

پاسخ‌ها:
.
سوال تکراری است
تعویض پلاک خودرو

پرسش: سلام ارادتمند بنده یک ماشین خریداری کردم بدلیل عجله صاحب قبلی مجبور به تعویض پلاک فوری شدم ، یک پلاک فعال داشتم که روی ماشین قبلیم بود و طرف هنوز تعویض پلاک نکرده ماشین رو ، به من یه پلاک جدید تعلق گرفت ، راهی هست که بعد از تعویض پلاک ماشین قبلیم و آزاد شدن پلاک پلاک جدید این ماشین جدیدم رو با پلاک اصلیم جا به جا کنم ؟

پاسخ‌ها:
خیر راهی ندارد مگر فک پلاک
باسلام خیر
برگه اوراق چگونه استعلام کنیم

پرسش: سلام خسته نباشید یه برگه اوراق موتور سنگین دارم برا سال 86 هستش برگه اوراق ستاد فرمان امام میخوام ببینم چجوری میشه استعلام کرد که این برگه اصلی هست یا نه؟

پاسخ‌ها:
.
باسلام از ارگان مربوطه استعلام کنید