rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
اثبات مالکیت ملک

پرسش: بنده بیست و چهار سال قبل سهم ارثم را قبل از تقسیم ترکه به برادرم طی مبایعه نامه عادی فروختم ولی متاسفانه ایشان ثمن معامله را پرداخت نکرد و فسخ نامه هم ننوشتیم .از آن به بعد چون متصرف زمین بود با باقی وراث شکایت تقسیم ترکه نمودیم و سه سال بعد قانون سهم ارثمان را تحویلمان داد و از دست ایشان خلع ید و رفع تصرف عدوانی نمودیم. چندین بارهم از بنده به عنوان تصرف عدوانی شکایت نموده ولی هربار بنده او را با دادنامه های قانونی ام محکوم نمودم و تا هم اکنون زمین در تصرف بنده است.به تازگی برادرم همان قولنامه را به عنوان خریدار بعد بیست و شش سال رو کرده و شکایت الزام به تنظیم سند رسمی نموده به نظرتان چگونه دفاع کنم؟

پاسخ‌ها:
فسخ کردی دیگه
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
باید دادنامه و مدارک شما را بررسی کنیم تا بهترین راه پیشنهاد شود
با درود پرسشگر ارجمند راه دفاع از حقوق شما وجود دارد

برچسب‌ها: اثبات مالکیت ملک
ادعای مالکیت ملک با قولنامه
الزام به تنظیم سند ملک
مالکیت ملک
شکایت از وکیل به دلیل عدم پیگیری

پرسش: من ساکن رشت هستم برای پرونده پدرم که کشته شده درقزوین وکیل گرفتیم چون به چندنفرشک داشتیم و یک نفرتوخونه پدرم بوداماجنازه پدرم بعداز21روزداخل کانال پیداشد.ایشون مبلغ 25میلیون اول گرفتن 25تومن هم گفتن پایان کار اما الان دارد میشود دو سال و هیچ پیشرفتی نداشته است و همه اش میگه پول بدهید واینکه اصلاجواب تلفن من رو که موکلشم نمیدهد و نه پیامام رو جواب میدهد. میخوام عزلش کنم و از اوش شکایت کنم. میشه راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
وکیل اقدامات خود را بنا به شرایط حرفه‌ای انجام خواهد داد لذا شما ملزم به تعهدات وکالت‌نامه هستید ولی در هر حال قادر به عزل ایشان و نصب وکیل دیگری هستید
نیاز به بررسی دارد تماس بگیرید

برچسب‌ها: شکایت از وکیل به دلیل عدم پیگیری
عزل وکيل
کم کاری وکیل
وکیل
اثبات مالکیت

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید بنده بیست و شش سال پیش سهم ارثم را طی موبایعه نامه عادی به برادرم فروختم ولی متاسفانه ایشان ثمن معامله را پرداخت نکرد و فسخ نامه نیز نوشتیم.چون اراضی در تصرف برادرم بود از آن به دادگاه به همراه باقی وراث شکایت نمودیم.سه سال بعد تقسیم ترکه و خلع ید و رفع تصرف از برادرم نمودیم و قانون تمامی سهم ارثمان را تحویلمان داد و از آن موقعه تا هم اکنون که سهم ارثم را تحویل گرفتم دائم هر ماهه در دادگاه کشمکش باهم داریم چندین بار هم شکایت تصرف عدوانی از بنده نموده ولی باهمین دادنامه های تقسیم ترکه محکومش کردم.به تازگی برادرم همان قولنامه خرید زمین را رو کرده است و جهت الزام به تنظیم سند رسمی بعد بیست و شش سال از بنده شکایت نموده است.چطور باید دفاع کنم؟

پاسخ‌ها:
مطابق مدارک و ادله موجود در شعبه از خودتان دفاع نمایید بهتر است قبل از آن جهت راهنمایی بیشتر تماس بگیرید
به فسخ استناد کنید
خسارت به خودرو حین تعمیر

پرسش: سلام ماشین لوکسی را برای پولیش و سرامیک تحویل گرفتیم که هنگام پولیش بخشی از رنگ روی درب خودرو از بین رفته میخواستم ببینم اگر کارفرما ادعای خسارت بکنند چه شرایطی پیش خواهد آمد؟ آیا باید تمام افت ماشین را بدهم؟

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
جبران خسارت و جلب رضايت نماييد

برچسب‌ها: خسارت به خودرو حین تعمیر
افت قیمت خودرو
خودرو
حضانت فرزند

پرسش: سلام اگر زوج درخواست طلاق بدهد، دختر 9سال به بالا باشد و در منزل زوجه ساکن باشن برای 10سال، زوج میتونه بگه در روند طلاق که درخواست دادم بچه با من بیاد بریم خونه مادربزرگ فعلا بمونیم؟ بچه راضی به بودن با مادر هست یا تا پایان روند باید ساختار زندگی فعلا مثل قبل بمونه؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند دختر 9ساله خود بالغ است و از حضانت خارج است....
با سلام دختر 9 ساله به سن بلوغ رسیده و از حضانت خارج شده و می‌تواند تصمیم گیری نماید با پدر زندگی کند یا مادر.

برچسب‌ها: حضانت فرزند
محل زندگی فرزند
حضانت
مهریه

پرسش: سلام و عرض ادب ببخشید اگر زوج بدون دلیل گواهی عدم سازش بدهد در حالی که زوجه مطالبه مهریه و نفقه نکرده است.و دادگاه حقوق مالی زوجه را تعیین کند و رای قطعی صادر شود. اگرزوج پشیمان بشود و طلاق ندهد در فرصت سه ماهه گواهی عدم سازش آیا تقسیط مهریه و نفقه به قوت خود باقی میماند و مرد باید اقساط مهریه را پرداخت کند؟

پاسخ‌ها:
سلام در صورت عدم حضور مرد جهت اجرای صیغه طلاق توافقات ضمن گواهی بی اثر میشود
اری حقوق مالی به قوت خود باقی است و باید تادیه گردد

برچسب‌ها: تقسیط مهریه و نفقه
طلاق از طرف زوج
پشیمانی از طلاق
مهریه
نفقه
طلاق
آسیب دیدن ماشین کارفرما حین کار

پرسش: سلام ماشین لوکسی را بابت پلیش و سرامیک بدنه تحویل گرفتم و هنگام پلیش بخشی از رنگ روی درب خودرو از بین رفت در صورت ادعای خسارت از سوی کارفرما چه شرایطی پیش خواهد آمد؟ آیا ملزم به پرداخت کل افت ماشین هستم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا تامین دلیل نمایید و سپس دادخواست مطالبه خسارت مطرح بفرمائید مطابق قاعده تسبیب و مسؤلیت مدنی و لاضرر تمام خسارات باید تأدیه گردد
با توجه به اینکه شما حرفه‌ای عمل ننموده‌اید و باعث خسارت شده‌اید باید در صورت دعوی جبران خسارت نمایید
طلاق از طرف مرد

پرسش: با سلام 20ساله ازدواج کردم دوتا پسر بزرگ دارم زن بسیار بداخلاق واعصاب ندارد و پدرمان را در آورده و کلیه کارهای روزمره برسرمادرم خراب شده و الان 4ماه است سکته مغزی کردم و به همین علت ناتوانی جنسی پیدا کردم از شما برای طلاق مشاوره میخواهم.

پاسخ‌ها:
سلام میتوانید دادخواست طلاق را مطرح کنید ولی حقوق مالی زن باید تصفیه شود
بادرود زوج می‌تواند هر زمان که بخواهد زوجه خویش را طلاق دهد لکن باید حقوق مالی وی تادیه گردد و تعیین تکلیف شود
با سلام شما هر زمان بخواهید می توانید دادخواست طلاق بدهید و بعد از صدور حکم طلاق نسبت به مهریه می توانید دادخواست اعسار بدهید.

برچسب‌ها: طلاق از طرف مرد
طلاق
فسخ معامله خودرو بعد از تعویض پلاک

پرسش: سلام و عرض ادب من پراید مدل 82 رو تقریبا یک ماه پیش خریداری کردم بدون اینکه کارشناسی ببرم به دلیل این که اعتبار برگه کارشناسی 12 الی 24 ساعت بیشتر نیست اقدام نکردم و من در قولنامه قید کردم که از کم‌و‌کیف ماشین مطلع و با صحت و سلامت خریداری نمونده ام و اثر انگشت و‌امضا و الان تعویض پلاک هم کردم منتهی ازفروشنده به دلیل پوسیدگی جای زاپاس میخواهم شکایت کنم آیا الان که تعویض پلاک انجام شده و توی قولنامه قید کردم میتونم اقدام قانونی کنم و فسخ کنم معامله رو یا امکانش بعد از تعویض پلاک وجود ندارد؟

پاسخ‌ها:
شما نوشته اید که از کم و کیف ماشین آگاه بوده‌اید هیچ اقدامی نمی‌توانید بکنید معامله قطعی است
سلام جهت پاسخگویی ، نیاز به بررسی مفاد و شروط مندرج در قرارداد است برای فسخ قرارداد از بابت خیار عیب ، باید نوع معایب خودرو مشخص گردد

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو بعد از تعویض پلاک
پوسیدگی خودرو خریداری شده
فسخ معامله خودرو
خودرو
پس گرفتن سه دانگ ملک از همسر

پرسش: درسال 1389ملک خریدم و مستقیم به نام همسرم زدم درسال1398کشف کردم خانومم به صورت تلفنی با مردی در ارتباط است از همسرم وکالت تام الاختیار گرفتم و وکالت طلاق به او دادم دربرج 10امسال سکته مغزی گرفتم و وکالت نامه را با فیلم بازی کردن باطل کردم و الان سه دانگ ملک به نامم هست باتوجه به داشتن شهود که بابت ملک هیچ وجهی پرداخت نکرده چگونه می توانم ملکم را برگردانم؟

پاسخ‌ها:
شما مالک سه دنگ هستید و برای آن سه دانگ نمی‌توانید هیچ اقدامی انجام دهید
سلام با توجه به توضیحات شما جهت اظهارنظر دقیق حقوقی و ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات انتقال ملک است

برچسب‌ها: پس گرفتن سه دانگ ملک از همسر
پس گرفتن سه دانگ ملک
ملک
اثبات پرداخت وجه بابت بدهی برق

پرسش: سلام بنده پول برق 14 میلیون بدهکار بودم مامور قطع آمد گفت تو بزن به کارتم من قسط بندی میکنم من هم در 2 مرحله 8 تومن به حسابش زدم 7تومن هم بابت قسط زدم حالا میبینم 8 تومنی که برای او زدم پرداخت نکرده منم تاریخ واریز یادم نیست به او زنگ میزنم جواب سر بالا میدهد راهنمایی کنید چطور میتونم به اداره برق ثابت کنم من به این مامور قطع 8 میلیون دادم

پاسخ‌ها:
پرینت پرداختی به کارت مامور را از طریق بانک بگیرید و از طریق هیئت رسیدگی به تخلفات اداری پیگیری فرمایید جهت راهنمای بیشتر می‌توانید تماس بگیرید
سلام به بازرسی اداره برق مراجعه نمایید امکان دادخواست حقوقی وجود خواهد داشت

برچسب‌ها: اثبات پرداخت وجه
پرداخت وجه
وام عقب مانده

پرسش: باسلام وخسته نباشین بنده شوهرم نزدیک به یک سال است که به اتهام حمل مواد مخدر در زندان است و بنام من وامی ازبانک کشاورزی گرفت وبه دلیل شرایط خیلی بداقتصادی مدتی که شوهرم درزندان میباشددیگرتوان پرداخت اقساط رانداریم الان هم بانک بدجورپیگیرشده ومیگه بایدباقیمانده وام رایکجاپرداخت کنیم حتی پرونده وام راداده به وکیل بااین شرایط آیاارگانی هست که موظف باشه تواین شرایط کمک کنه ؟ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام خیر
به کانون وکلا شهر خود مراجعه کنید و وکیل تسخیری درخواست دهید
بعید است جنبه عملی پیدا کند ولی بلی هست
سلام وکیل تسخیری بخواهید
خیر
درود. کسی نمی تونه به ناتم کس دیگه ای وام بگیره مگر با موافقت اون شخص. ارگانی وجود نداره که موظف باشه کمک کنه وگرنه همه همین کار رو می کردن.
با سلام و احترام خیر

برچسب‌ها: عدم توانایی پرداخت اقساط وام
اقساط معوقه وام
وام
سوء پیشینه فرار‌ از خدمت

پرسش: سلام‌ اگر‌کسی را برای مدت‌طولانی‌ترک‌کرده باشدوبه زندان‌هم نرفته باشدایا فرار او بدون‌هیچ حبسی سوء پیشینه حساب میشود؟

پاسخ‌ها:
با سلام صرف فرار از خدمت بدون صدور مجازات سابقه کیفری محسوب نمیشه
بله
بدون حکم خیر
سلام خیر
باسلام ؛ خیر
خیر
با سلام خیر سوء پیشینه نمی‌باشد

برچسب‌ها: سوء پیشینه
فرار از خدمت
وام عقب مانده

پرسش: باسلام وخسته نباشین بنده شوهرم نزدیک به یک سال است که به اتهام حمل موادمخدردرزندان است وقبلا بنام من وامی ازبانک کشاورزی گرفت وبه دلیل شرایط خیلی بداقتصادی مدتی که شوهرم درزندان میباشددیگرتوان پرداخت اقساط رانداریم الان هم بانک بدجورپیگیرشده ومیگه بایدباقیمانه وام رایکجاپرداخت کنیم حتی پرونده وام راداده به وکیل بااین شرایط آیاارگانی هست که موظف باشه تواین شرایط کمک کنه ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام اولین راهکار مراجعه به واحد حقوقي بانک جهت تعامل با بانک خواهد بود تا با شرح وضعیت فعلی بتوان فرصتی جهت پرداخت دریافت نمود
با سلام از طریق همان بانک مذاکره کنید
عدم همکاری و تخریب مشاعات توسط همسایه

پرسش: سلام در یک ساختمان سه واحدی سه طبقه که همکف آن پارکینگ است همسایه طبقه اول 8 سال است که واحد را خریده طی این 8 سال مشارکتی برای قبول مسئولیت پرداختهای قبوض مشترک ساختمان (آب برق گاز) بعهده نگرفته و به بهانه گرفتارم قبولدار نمی شود. سال اول با خواهش و اصرار برای تعمیرات فوری واحد، لوله کشی شوفاز را از سقف پارکینگ انجام داه که علاوه بر هدررفت انرژی، و نازیبایی باعث تخریب در سقف پارکینگ شده است. امسال هم بدون هماهنگی لوله مربوط به کمپرسور کولر را از راپله منتقل کرده که باعث نازیبای و تخریب دیوار شده است و علیرغم ارسال پیام مخالفت و درخواست جمع آور ی و تعمیر دیوار اقدامی نکرده است. پسرهایشان هم وقت و بیوقت در خانه فوتبال بازی میکنند چه باید بکنیم و آیا اقدام سریع و جدی علیه ایشان انجام می شود؟

پاسخ‌ها:
می‌توانید به جرم ایجاد مزاحمت شکایت نمایید که البته مصالحه به لحاظ همسایگی بهتر است
دادخواست مزاحمت بدهین
عدم همکاری و تخریب مشاعات توسط همسایه

پرسش: سلام در یک ساختمان سه واحدی سه طبقه که همکف آن پارکینگ است همسایه طبقه اول 8 سال است که واحد را خریده طی این 8 سال مشارکتی برای قبول مسئولیت پرداختهای قبوض مشترک ساختمان (آب برق گاز) بعهده نگرفته و به بهانه گرفتارم قبولدار نمی شود. سال اول با خواهش و اصرار برای تعمیرات فوری واحد، لوله کشی شوفاز را از سقف پارکینگ انجام داه که علاوه بر هدررفت انرژی، و نازیبایی باعث تخریب در سقف پارکینگ شده است. امسال هم بدون هماهنگی لوله مربوط به کمپرسور کولر را از راپله منتقل کرده که باعث نازیبای و تخریب دیوار شده است و علیرغم ارسال پیام مخالفت و درخواست جمع آور ی و تعمیر دیوار اقدامی نکرده است. پسرهایشان هم وقت و بیوقت در خانه فوتبال بازی میکنند چه باید بکنیم و آیا اقدام سریع و جدی علیه ایشان انجام می شود؟

پاسخ‌ها:
سلام شکایت کیفری مزاحمت مطرح کنید و تخریب
با سلام صورتجلسه نمایید و سپس با داشتن دلایل و مستندات شکایت کنید تا موضوع بررسی گردد

برچسب‌ها: تخریب مشاعات توسط همسایه
ساختمان
عدم پرداخت سهم مربوطه

پرسش: سلام یکی از مالکین ساکن در مجتمع از پرداخت سهم خود بابت هزینه های مجتمع سرباز میزند و به هیچ وجه زیر بار نمیرود،سایر ساکنین پرداخت می‌کنند ، اکنون قصد داریم جهت امنیت حفاظ شاخ گوزنی،کپسول آتش نشانی و......اقدام شود روش برخورد قانونی ابلاغ اظهار نامه و اقدام از طریق شورای حل اختلاف است؟ متشکرم از بابت راهنمائی.

پاسخ‌ها:
اگر دلیلی برای اثبات مالکیت دارید میتوانید اظهار نامه فسخ دهید و سپس دادخواست تایید فسخ
درود بر شما. در ابتدا باید اساسنامه ای برای مجتمع خود تنظیم کنید و سپس هیات مدیره را انتخاب کنید و حدود وظایف و اختیارات را مشخص کنید. اینکه سلیقه ای مبادرت به هزینه کرد داشته باشید قانونی نیست و ضمانت اجرا ندارد. در اساسنامه اختیارات هیات مدیره و وظایف شان را تعیین کنید. دقت کنید هیات مدیره علاوه بر اختیارات ، وظایفی دارد که در صورت بروز مشکل می بایست جبران خسارت کند. پس اختیرات را همسنگ وظایف قرار دهید. انشالله موفق باشید.
دقیقا قانون تملک آپارتمان و ایین نامه اجرایی مربوطه و اصلاحات و الحاقات قانونی انرا مطالعه و دقیقا برابر ان اقدام کنید و یا از فرد متخصص یا این سایت بهره بگیرید
سلام بله ابتدا اظهارنامه و سپس دادخواست
بله
با سلام ابتدا دستورات را صورتجلسه نمایید سپس یک اظهارنامه ارسال کنید در صورت عدم همکاری شکایت نمایید تا حساب‌های ایشان مسدود شود

برچسب‌ها: عدم پرداخت هزینه مشاعات ساختمان
هزینه مشاعات ساختمان
اظهارنامه به همسایه برای عدم پرداخت هزینه مشاعات
ساختمان
کاربری زمین

پرسش: باسلام و عرض ادب من میخواستم بدونم ما در روستای زندگی میکنیم ک ب تازگی بخش شده و زمینی داریم که در پنج یا شیش متر یک خانه در ده متر یک خانه و به صورت موازی هستش حالا یکی خانه جدیدا درست کرده یکی قبلا وما اومدیم این زمین رو بفروشیم میگن که مسکونی نیست پس چطور آنها درست کرده اند قانونن در یک خط موازی هستن حتی عقب تر از زمین ما هم هستن و زمین دارای سند نسخ دار می‌باشد ممنون

پاسخ‌ها:
اظهارنظر مستلزم بررسی مستندا ت وگفتگوی متقابل دارد می توانید از طریقق سایت تماس بگیرید
با سلام می‌توانید شکایت نمایید

برچسب‌ها: کاربری زمین
زمین
حقوقی

پرسش: آیا خانه در حال ساخت جز مستثنیات دین حساب میشود؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر جزو مستثنیات نیست و قابل توقیف است.
بادرود تنها منزل متناسب با شان باشد قاعدتا اری البته اختلاف رویه نیز وجود دارد
سلام و احترام تحت شرایطی بله
حقوقی

پرسش: آیا خانه در حال ساخت جز مستثنیات دین حساب میشود؟

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام تحت شرایطی ممکن است
سلام در قانون عنوان شده است که خانه جز مستثنیات دین است بنابراین تا زمانی که ساخته نشود جز مستثنیات نمی باشد

برچسب‌ها: ملک مستثنیات دین
مستثنیات دین
عدم پرداخت سهم مربوطه

پرسش: سلام یکی از مالکین ساکن در مجتمع از پرداخت سهم خود بابت هزینه های مجتمع سرباز میزند و به هیچ وجه زیر بار نمیرود،سایر ساکنین پرداخت می‌کنند ، اکنون قصد داریم جهت امنیت حفاظ شاخ گوزنی،کپسول آتش نشانی و......اقدام شود روش برخورد قانونی ابلاغ اظهار نامه و اقدام از طریق شورای حل اختلاف است؟ متشکرم از بابت راهنمائی. ر

پاسخ‌ها:
با سلام ابتدا برابر قانون باید تصمیات توسط هیات مدیره ساختمان اتخاذ شود و در صورت عدم همکاری مالک امکان ارسال اظهارنامه و سپس مطالبه هزینه های انجام شده وجود خواهد داست.
سلام ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال کنید

برچسب‌ها: عدم پرداخت هزینه های مشاعات ساختمان
ساختمان
استعلام بانکی با نامه آگاهی

پرسش: سلام من از چند حسابم پول واریز کردم به شماره کارت کلاهبردار . الان تمامی حساب هایی که من پول واریز کردم به شماره کارت کلاهبردار استعلام گرفته میشه ؟ یا باید حساب هایی که واریز کردم معرفی کنم ؟!

پاسخ‌ها:
باقاضی مذارکره کنید
تکراری
با سلام هر آنچه را که مورد خواسته شما می‌باشد اعلام نمایید شماره حساب‌ها را نیز اعلام کنید

برچسب‌ها: استعلام بانکی
ضامن وام

پرسش: سلام.بنده بابت ضمانت وام ازدواج چک دادم به بانک ولی بانک اون چک رو بابت ضمانت وام دیگه ای و برای شخص دیگه ای بدون اینکه به بنده بگن استفاده کرده و من الان متوجه این موضوع شدم و یکجورایی با شخصی که قرار بود بنده ضامنش بشم تبانی کردن و بعد یکسال چک منو برگشت زده وحسابامو بسته.باید چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
اظهارنظر مستلزم بررسی مستندا ت وگفتگوی متقابل دارد می توانید از طریقق سایت تماس بگیرید
با سلام شکایت نمایید

برچسب‌ها: چک ضمانت وام
چک ضمانت
ضامن وام
چک
ضمانت وام
ضمانت
دریافت درصد جانبازی

پرسش: با سلام اینجانب در مورخه 4/21/ 1367در منطقه دهلران موسیان در بمبباران بعثی عراق مجروح شدم ولی تاکنون هیچ اقدام نکردم کارت ایثارگری دارم وتازه دو نفر از خدمت خود را پیدا کرده وانها هم تایید کردند.

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست
با سلام از طریق بنیاد شهید می‌توانید پیگیری نمود

برچسب‌ها: دریافت درصد جانبازی
جانبازی
ضامن وام

پرسش: سلام.بنده چکی بابت ضمانت برای وام ازدواج به بانک دادم ولی بانک ازون چک برای وام دیگه ای و شخص دیگه ای استفاده کرده بدون اینکه بنده مطلع باشم.یه جورایی بانک با کسی که قرار بوده بنده ضامن بشم توانی کرده.از چک من سواستفاده کردن .الان چکمو برگشت زدن و حسابمون بستن باید چیکار کنم؟ ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام چنین ادعایی نیاز به ارائه دلایل و مدارک اثباتی از ناحیه شما دارد اگر دلایل و مدارک اثباتی دارید امکان طرح دادخواست خواهید داشت ولیکن برای طرح دادخواست نیز ابتدا باید از نظر همکاران وکیل استفاده نموده و سپس دادخواست با خواسته متناسب طرح شود.
با سلام تحت عنوان خیانت در امانت قابل پیگیری است
حقوقی

پرسش: سلام وقت بخیر پدر من یلدای 1400 بر اثر تصادف فوت کردن. بعد از 7 ماه پدربزرگم فوت کرد. الان که میخوان دیه رو پرداخت کنن میگن باید عمه ها و عموها هم باشن. عمه و عموها گفتن ما حق پدرمون که سهم ما میشه رو میبخشیم میخواستم ببینم سهم بخشیده این ها به حساب ما واریز میشه یا کلا به دولت بخشیده میشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام از آنها وکالت بگیرید و موضوع را پیگیری کنید
با سلام خیر به حساب شما واریز می‌شود

برچسب‌ها: بخشش سهم الارث از دیه
تقسیم دیه متوفی
دیه متوفی
دیه
حقوقی

پرسش: سلام وقت بخیر پدر من یلدای 1401 فوت بر اثر تصادف فوت کردن. بعد از 7 ماه پدربزرگم فوت کرد. الان که میخوان دیه رو پرداخت کنن میگن باید عمه ها و عموها هم باشن. عمه و عموها گفتن ما حق پدرمون که سهم ما میشه رو میبخشیم میخواستم ببینم سهم بخشیده این ها ب حساب ما واریز میشه یا کلا ب دولت بخشیده میشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام سهم عموها و عمه ها به شما خواهد رسید.
با سلام به شما
در خصوص تجدید وقت نظارت

پرسش: با سلام واحترام از شخصی به جرم افترا شکایت نموده ام و بازپرس پس از دوبار احضار ایشان با توجه به عدم حضور اقدام به جلب دادرسی نمود وبه کلانتری محلی که نشانی شخص ثبت شده بود دستور جلب ایشان را داد متاسفانه آدرس صحت حقیقی نداشته و شخصا پیگیر شده وآدرس صحیح را پیدا کرده و طی لایحه ای به بازپرس ارسال واعلام نمودم مدتی گذشت وهیچ اقدامی از سوی شعبه وبازپرس صورت نگرفت وبنده درخواست تسریع در رسیدگی را دادم ، متاسفانه به سامانه مراجعه کردم ودیدم که این متن ( وقت نظارت به لحاظ مسافرت ضروری تجدید ) وبرای 3 ماه دیگر وقت رسیدگی تععین شده . آیا وقت نظارت به لحاظ مسافرت ضروری تجدید گردیده قانونی می باشد ؟ زیرا برای اولین بار است که با این موضوع برخورد نموده ام . ممنون خواهم شد اگر راهنمایی بفرمائید .

پاسخ‌ها:
با سلام وقت نظارت بدین صورت چندان منطقی نیست میتوانید از طریق راست مجتمع قضایی پیگیری نمایید.
با سلام خیر حضورا مراجعه کنید
در خصوص تجدید وقت نظارت

پرسش: با سلام واحترام از شخصی به جرم افترا شکایت نموده ام و بازپرس پس از دوبار احضار ایشان با توجه به عدم حضور اقدام به جلب دادرسی نمود وبه کلانتری محلی که نشانی شخص ثبت شده بود دستور جلب ایشان را داد متاسفانه آدرس صحت حقیقی نداشته و شخصا پیگیر شده وآدرس صحیح را پیدا کرده و طی لایحه ای به بازپرس ارسال واعلام نمودم مدتی گذشت وهیچ اقدامی از سوی شعبه وبازپرس صورت نگرفت وبنده درخواست تسریع در رسیدگی را دادم ، متاسفانه به سامانه مراجعه کردم ودیدم که این متن ( وقت نظارت به لحاظ مسافرت ضروری تجدید ) وبرای 3 ماه دیگر وقت رسیدگی تعیین شده . آیا وقت نظارت به لحاظ مسافرت ضروری تجدید گردیده قانونی می باشد ؟ زیرا برای اولین بار است که با این موضوع برخورد نموده ام . ممنون خواهم شد اگر راهنمایی بفرمائید .

پاسخ‌ها:
با سلام بله
به تعیین وقت نظارت برای چند ماه بعد در دادگاهها طبیعی هست
با سلام این یک موضوع طبیعی در عرف قضایی می‌باشد

برچسب‌ها: تجدید وقت نظارت
وقت نظارت
سند ملک

پرسش: باسلام خواهرانم جهت دریافت سند،ملک رابه نام بنده دربرگه عادی امضانموده وملک راواگذارکردندولی ازقیمت وچک چیزی نوشته نشده وبنده وجهی پرداخت ننموده ام آیاازجهت قانونی بنده مالک حقیقی محسوب می شوم ؟وسندبه نامم زده ام.

پاسخ‌ها:
با سلام اگر هبه کرده باشند بله معتبر است. بهتر است قراردادی با شرایط قانونی تنظیم کنید و اگر ملک سند رسمی دارد جهت تنظیم سند اقدام کنید.
با سلام می توانید از طریق اداره ثبت درخواست خود را پیگیری کنید
باید دید سند به چه نحوی تنظیم شده
با سلام می‌بایست قصد طرفین تعیین شود قصد هر چه که بوده دادگاه محترم به آن استناد می‌نماید

برچسب‌ها: انتقال صوری ملک
مالک ملک
ملک
عمل لواط

پرسش: پسر ٢٤ساله هستم روزپنج شنبه به زور كتك مرا سوار ماشين كردند و با من عمل لواط انجام دادن و من روز شنبه به پزشكي قانوني مراجعه كردم و بعدازانجام ازمايشات پاسخ اينگونه ارسال شده كه چيزي مشاهده نشده و جواب ازمايش من دو مرحله اي بوده يكي ازمايش عملي و بكي جواب DNA كه هنوز جواب دي ان ا نيامده چگونه بايد ثابت كنم؟

پاسخ‌ها:
با ادله دیگر نیز می‌توانید ثابت کنید راهنمایی بیشتر تماس بگیرید
با سلام می‌توانید با استناد به شهادت شهود و سایر مدارکی که دارید اثبات نمایید

برچسب‌ها: اثبات لواط به عنف
معاینه پزشکی قانونی برای لواط
لواط به عنف
تجاوز جنسی
لواط
پزشکی قانونی
مالیات شرکت سهامی خاص

پرسش: ما در سال95 یک شرکت سهامی خاص که در تهران ثبت شده بود را واگذار کردیم بعد از واگذاری صاحبان جدید شرکت را به استان البرز منتقل کردند . بعد از هفت سال پیامک مالیاتی مبنی بر بدهی مالیاتی برای من آمده وقتی به سایت مای تکس وارد شدم دیدم هنوز اسم من و دونفر از شرکا و یک نفر از صاحبان قبل از ما بعنوان سهامدار وجود دارد و آدرس شرکت همان آدرس قبلی تهران است ، هیچکدام از سهامداران فعلی در سیستم مالیاتی ثبت نشدند چکار باید کنم با توجه به اینکه از لحاظ ثبت و روزنامه رسمی دیگر سهامدار نیستم امکان ویرایش اطلاعات شرکت را هم ندارم؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق اداره ثبت شرکتها موضوع را پیگیری کنید
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
با سلام این به این علت می‌باشد که شرکت واگذار نشده است و همچنان به نام شماست احتمالاً به نام شما شرکت را اداره کردند می‌بایست از طریق ثبت شرکت‌ها پیگیری نماید

برچسب‌ها: خروج از شرکت سهامی خاص
سهامدار شرکت سهامی خاص
بدهی مالیاتی
هبه ملک

پرسش: مادر بزرگ بنده قصد هبه خانه خود به مادر و خاله‌ام را داشت که با مخالفت ایشان طبق مبایعه نامه خانه مذکور خریداری شد و در مراحل آخر انتقال سند متاسفانه ایشان فوت شدن با دادخواست الزام به تنظیم سند به دادگاه مراجعه کردیم که در نهایت قاضی رای به هبه داده و دردخواست را رد کرد آیا ما میتونیم با توجه به رای نهایی و شهاد شهود برای هبه ملک اقدام نماییم

پاسخ‌ها:
با سلام از لحاظ شکلی امکان طرح دادخواست جدید برای اثبات عقد هبه وجود دارد ولیکن مدارک و مستندات شما باید بررسی شود و سپس اظهار نظر شود که آیا پرونده با عنوان اثبات وقوع عقد هبه قابلیت پیشرفت دارد یا خیر ؟
سلام و احترام اینکه نظر شعبه چی بوده دلیل بر این نیست که رای درست صادر شده باشد و نظر شعبه مبنی بر هبه درست بوده باشد باید اسناد و مدارک شما را رویت کنیم
هبه ملک

پرسش: مادر بزرگ بنده قصد هبه خانه خود به مادر و خاله‌ام را داشت که با مخالفت ایشان طبق مبایعه نامه خانه مذکور خریداری شد و در مراحل آخر انتقال سند متاسفانه ایشان فوت شدن با دادخواست الزام به تنظیم سند به دادگاه مراجعه کردیم که در نهایت قاضی رای به هبه داده و دردخواست را رد کرد آیا ما میتونیم با توجه به رای نهایی و شهادت شهود برای هبه ملک اقدام نماییم؟

پاسخ‌ها:
بله
با سلام می‌بایست موضوع شما بررسی شود که هبه به چه صورت بوده کدام مقدم است قرارداد بیعنامه به چه صورت بوده تمام اینها نیاز به بررسی دارد

برچسب‌ها: هبه ملک توسط متوفی
هبه ملک
الزام به تنظیم سند ملک
هبه
ملک
دسترسی به کد ملی

پرسش: سلام وقت به خیر ، یکی از آشنایان من کد ملی و شماره موبایل منو داره ، میخواستم ببینم میتونه با کد ملی من، سیم کارتم رو بسوزونه؟

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام خیر
خیر

برچسب‌ها: سیم کارت
کد ملی
رفع مسدودی حسابها یا یکی از حسابهای بانکی

پرسش: با سلام و خسته نباشید . بعرض میرسانم که با شخصی به دلیل مشکلات مالی کا به دادگاه رسید که برای بنده اقدام کردند .تعدادی چک که به دلیل جعل امضا از طریق دادگاه ابطال شده است و امضا من پشت چکها میباشد ایشان اقدام کرده و حدود دو سال است حسابهای بنده مسدود کرده و هیچ اقدامی دیگر نکرده است .ایا راهی دارد که بتوانم حداقل یکی از حسابهارو باز کنم چون کلا زندگی مختل شده است ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام باید رضایت شاکی اخذ شود
تا تعیین و تکلیف چک‌ها شما نمی‌توانید نسبت به رفع مسدودی اقدام کنید مگر شعبه صادر کننده در این خصوص می‌توانید جهت راهنمایی بیشتر تماس بگیرید
رفع مسدودی حسابها یا یکی از حسابهای بانکی

پرسش: با سلام و خسته نباشید . به عرض میرسانم که با شخصی به دلیل مشکلات مالی که به دادگاه رسید که برای بنده اقدام کردند . تعدادی چک که به دلیل جعل امضا از طریق دادگاه ابطال شده است و امضا من پشت چکها میباشد ایشان اقدام کرده و حدود دو سال است حسابهای بنده مسدود کرده و هیچ اقدامی دیگر نکرده است .ایا راهی داد که بتوانم حداقل یکی از حسابهارو باز کنم؟ چون کلا زندگی مختل شده است .ممنون

پاسخ‌ها:
اظهارنظر مستلزم بررسی اراومستندات است
با سلامشعبه مسدود کننده مراجعه نمایید دهید یا به یک نوعی بتوانید رضایت بگیرید
سلام باید اثبات جعل کنید یا دادخواست اعسار بدهین
به شعبه مسدود کننده مراجعه نمایید و سعی کنید رضایت طرف را بگیرید

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب بانکی
مسدودی حساب های بانکی بابت چک
مسدودی حساب های بانکی
حساب بانکی
چک
حق فروش

پرسش: اگر زنی بخاطر مهریه از شوهر شکایت کرده باشد و حساب های شوهر و حق معامله شوهر مسدود شده باشد. آیا شوهر می تواند خانه ای که بنام فرزند 16 ساله اش هست را بغیر بفروشد ؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند خیر
با سلام ایرادی به نظر نمی‌رسد
حق فروش ملک

پرسش: اگر زنی بخاطر مهریه از شوهر شکایت کرده باشد و حساب های شوهر و حق معامله شوهر مسدود شده باشد. آیا شوهر می تواند خانه ای که بنام فرزند 16 ساله اش هست را بغیر بفروشد ؟

پاسخ‌ها:
باسلام میتوانید تقاضای بطلان معامله را کنید به واسطه صوری بودن معامله
با سلام بله پدر ولی می‌باشد
امکان دارد

برچسب‌ها: فروش ملک به نام فرزند زیر سن قانونی
مهریه
ملک به نام فرزند
مشکلات خانوادگی

پرسش: باسلام. ما در سال 92 ازدواج موقت کردیم و مدت این ازدواج 99 سال تعیین شد و ما الان دو بچه 7و10 داریم می‌خواهیم این عقد را دائمی کنیم آیا امکانش هست باوجود اینکه همسرم زن اولش راهنوز طلاق نداده است؟ لطفا راهنمای کنید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
با سلام خیر بدون حکم دادگاه چنین امکانی وجود ندارد
با اجازه ایشان باید عقد دایم کنید
دادخواست تجویز ازدواج مجدد داده شود با این شرایط ممکن است مورد قبول قرار گیرد
با سلام بله امکانش هست امازوجه اول می‌تواند طلاق بگیرد
سلام جهت ثبت عقد دایم نیاز به اجازه زن اول می باشد
سلام امکان پذیر هست جون بچه دارین
کاربر محترم ازدواج مجدد با اجازه همسر اول باید باشد و گرنه جرم است.البته اگر عقد دایم کنید عقدتان باطل نخواهد شد

برچسب‌ها: ثبت ازدواج دایم
ثبت ازدواج
ازدواج دایم
ازدواج موقت