rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
قتل جوان 24ساله

پرسش: با سلام برادرم را یکسال جلو خانه پدرم شب ساعت یک به قتل رساندند سه نفر بودند یه نفر دخالت نکرده دو نفر ضربه چاقو به قلبش زدند وهنوز بعد یکسال قصاصی صورت نگرفته حکم چیست؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند باید حتی المقدور حضوری پيگير ماجرا شوید
با سلام، پاسخ به این پرسش مستلزم دانستن جزئیات بیش‌تر است. علی ای‌حال در جرم قتل، فاصله زمانی وقوع جرم تا صدور حکم قطعی و اجرای حکم معمولا بیش از یک‌سال است و گاه به چندسال می‌رسد.
با سلام مجازات قصاص تعیین می شود
محتملاست قصاص داده شود

برچسب‌ها: حکم قتل
قتل
دیه کنده شدن مو

پرسش: به شخصی خانمی توسط خانم دیگر حمله شده ویک قسمت از موها خانم کنده شده خانم شکایت کرده دادگاه برای دوماه دیگه است که ببینه ایا مو دوباره رشد میکنه یا خیر اگر مو خانم دراین دوماه رشد نکنه چه اتفاقی میفته وامکان داره چقد دیه تعیین بشه؟

پاسخ‌ها:
با درود امکان مطالبه دیه وجود دارد لیکن میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد
دادگاه بر اساس گزارش پزشکی قانونی مقدار دیه را تعیین میکند.
با سلام دیه تعیین می شود

برچسب‌ها: دیه مو
دیه
ساخت ملک در زمین داخل طرح هادی

پرسش: من زمینی در گیلان در یکی از روستاهای لاهیجان دارم که این زمین داخل طرح هادی است ولی داخل بافت مسکونی روستا نیست یک نفر این زمین رو خریده و تفکیک کرده و به ما فروخته میخاستم ببینم برای گرفتن مجوز ساخت و تغییر کابری باید به کجا مراجعه کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام شما می بایست به بنیاد مسکن مراجعه نمایید و درخواست تغییر کاربری را مطرح نمایید
هرگونه تغییر کاربری زمین در روستا داخل طرح هادی، با موافقت سازمان امور اراضی که وابسته به وزارت جهاد کشاورزی است باید انجام شود و لازم است به این سازمان مراجعه نمایید.
با سلام اگر داخل بافت نباشد از طریق جهادکشاورزی موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: مجوز ساخت ملک در طرح هادی
مجوز ساخت ملک
تغییر کاربری
قانون تخلیه و دستور تخلیه

پرسش: با درود و سلام . بنده یه مستاجر دارم که از برج 9 پارسال امده ساکن شده بابت پول پیش چک 10 روزه داد ..ک پاس نکرد .. چند بار با مشاوره املاک رفتم در خونه التماس کرد دو ماه دیگه میدم ..از 1/1 امسال کرایه هم نداد چک هم پول نشد . رفتم از طریق شورا شکایت کنم گفتن باید 3 ماه اجاره نده تا بتونی شکایت کنی ! 3/5/ ... رفتم دستور تخلیه بگیرم .گفتن اول باید فسخ قراردادشو بگیری ! ...خلاصه تا امروز ک 1403/7/6 هست نتونستم بیرونش کنم ..پیگیر هم ک شدم میگن باید رونده طی بشه ..دیگه خسته شدم ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
سلام اگر در قرارداد شرط فسخ پیش بینی شده باشد شما باید دادخواست فسخ قرارداد و حکم تخلیه را مطرح نمایید و نه دستور تخلیه فوری . و اجاره بها معوقه قابل مطالبه است
سلام. قرارداد باید بررسی شود. معمولاً در قراردادها قید میشود مثلاً در صورت عدم پرداخت دو ماه اجاره متوالی قرارداد منفسخ میشود. اگر چنین بندی در قرارداد هست با استناد به آن میتوانید تخلیه بگیرید.

برچسب‌ها: فسخ اجاره
تخلیه مستاجر
عدم پرداخت پول پیش توسط مستاجر
اجاره
دندانپزشکی

پرسش: سلام چند سال پیش دندانم رو عصب کشی کردم و بعداز مدتی ترک برداشت درد زیادی داشتم به دندان پزشکی مراجعه کردم عکس کامل دندون هم گرفتم دکتر دندونم رو که دکتر قبلی پین گذاشته بود در آورد و روکش کرد ولی به من نگفت که نیازی به عصب کشی هست انجام بدم بعد از شش ماه دندونی که پست و روکش کردم با درد خیلی شدیدی مواجه شد لثه متورم شد و با مراجعه به اون پزشک به من گفت که عصب کشی دندونت خوب نبود ودندونت رو از دست دادی باید جراحی کنی بکشی دیگه من گفتم من که دکتر نبودم شما عکس دندون من رو دیدی باید متوجه میشدید که نیاز به عصب کشی هست نهایتا دو میلیون دیگه هزینه میکردم نه الان که 18تومن باید ایمپلنت کنم الان به نظر شما من شکایت کنم به جای میرسم

پاسخ‌ها:
به استناد قصور پزشکی قابل پیگیری می باشد
سلام. بله

برچسب‌ها: شکایت از پزشک
عدول ضمنی از حق فسخ

پرسش: سلام خدمت وکلای زبده سایت خوب دادراه خانه ای فروختم به شرط متراژ مشخص نسبت به مبلغ کل که بعد از فروش متوجه اضافه متراژ (در حد شک) و داشتن حق فسخ شدم.البته مدرکی برای اثبات نداشتم . چکی از خریدار در ید اینجانب بود که قبل از پاس شدن چک اظهارنامه ای مبنی بر داشتن حق فسخ به ایشان ارسال کردم و قبل از موعد دادگاه چک رادریافت کردم. ودردادگاه بدوی جهت تشخیص و داشتن حق فسخ وداشتن اضافه متراژ درخواست کارشناس نقشه کشی از دادگستری کردم.که کارشناس تایید اضافه متراژ کردن. از محضر محترم وکلای محترم سوال دارم با گرفتن مبلغ چک عدول ضمنی حق فسخ صورت گرفته؟قبل از دریافت چک حق فسخ بصورت شک برای من پیش آمده بود چون مدرکی دال براضافه متراژ منزلم نداشتم و بعداز دریافت چک و نظریه کارشناس حق فسخ من مسجل شده... پیش تر از پاسخ های شکیبای شما سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
می تواند عدول تلقی شود.
سلام بله معامله قابل فسخ نیست با وصول و دریافت مبلغ چک شما به صورت ضمنی از حق فسخ خود عدول کرده اید
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

برچسب‌ها: عدول ضمنی از حق فسخ
عدول ضمنی
حق فسخ
معامله ملک
اقرارنامه دریافت مهریه

پرسش: سلام وقت بخیر. من مهریه همسر سابقم را که پس از طلاق از طریق دادگاه حکم اعسار صادر شده بود قبل از موعد های حکم طی چند مرحله با اخذ گواهی رسید پرداخت کردم و آخرین قسط را هم میخواهم پرداخت کنم برای رفع ادعاهای احتمالی چه اسنادی لازم هست که باید تنظیم کنم ؟

پاسخ‌ها:
با درود متني تخصصی تنظیم و دریافت گردد
سلام شما می توانید اقرارنامه رسمی در دفترخانه تنظیم نمایید
با سلام اگر در دفترخانه رسید یا اقرار نامه گرفته باشید معتبر است

برچسب‌ها: مهریه
دستور تخلیه مستاجر

پرسش: با سلام . بنده ی مستاجر دارم که به علت ندادن اجاره دستور تخلیه گرفتم با مامور کلانتری رفتیم درب منزل ک به ایشون اعلام کنه. ولی با وجود حضور در منزل در را باز نکرد. با توجه به مهلت یک هفته ای جهت تخلیه!! اگر تخلیه نکرد باید چ کنم. میتونم فک قفل بگیرم ! ممنون میشم راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند قفل خیر با مقام قضایی رایزنی شود اگر رای اخذ کرده اید
سلام خیر شما باید ابتدا درخواست حکم ورود به منزل و درخواست دستور حضور قفل ساز و درخواست تعیبن امین برای نگهداری وسائل داخل منزل را نمایید و
با سلام می توانید با مامور و کلید ساز جهت تخلیه اقدام کنید

برچسب‌ها: دستور تخلیه مستاجر
دستور تخلیه
اجاره
اقرار دریافت مهریه

پرسش: سلام بنده مهریه همسر سابقم را پس از حکم اعصار دادگاه ، قبل از موعد های مقرر شده در حکم مذکور طی چند مرحله بصورت واریز بانکی و اخذ رسید از ایشان پرداخت نمودم و الان هم آخرین بخش از آن را که مبلغ جزیی باقی مانده میخواهم پرداخت کنم لذا برای رفع ادعاهای احتمالی به چه اسنادی قانونی نیاز دارم ؟

پاسخ‌ها:
با درود به اجرای احکام مربوطه مراجعه کنید و یا از محکوم له رسید کتبی اخذ گردد متنی تخصصی تنظیم گردد تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید
سلام شما می‌توانید اقرار نامه رسمی از ایشان بگیرید
با سلام در دفترخانه اقرارنامه بگیرید سوال شما تکراری است

برچسب‌ها: مهریه
عدم پرداخت بدهی

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید شرکتی هستم با مسئولیت محدود در تهران که در حدود یک سال پیش بر اساس یک قرارداد کالایی را به شرکتی با عنوان سهامی خاص فروخته‌ام طبق قرارداد و فاکتور رسمی حال پس از گذشت یک سال شرکت فوق از دادن بخشی از بدهی خود امتناع می‌کند و امروز و فردا می‌نماید بنده چه راهکار قانونی می‌توانم اعمال نمایم تا به حق خود برسم سپاس از جنابعالی و همکاران محترم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند. ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست متناسب مطرح گردد
با سلام دادخواست مطالبه وجه بابت تتمه ثمن بیع موضوع سند ( فاکتور ) شماره .... مورخ .... به انضمام کلیه خسارات قانوني را به دادگاه مربوطه تقدیم نمایید

برچسب‌ها: عدم پرداخت بدهی
تقسیم ارثیه

پرسش: پدر فوت کرده آیا اجاره مغازه وآپارتمان او به مادر می‌رسد یا به فرزندان؟ مادر خودش حقوق ماهیانه دارد

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری مطابق قاعده ارث تقسیم می‌شود ذکور دوبرابر اناث ارث می‌برند و مادر یک هشتم از اموال منقول و قیمت اموال غیر منقول ارث می‌برد
سلام تمام ورثه از منافع ملک سهم خواهند داشت
با سلام به فرزندان می رسد که سهم یک هشتم مادر را باید پرداخت کنند

برچسب‌ها: اجاره ملک ارثی
ملک ارثی
ارث
تصادف

پرسش: سلام وقت بخیر بنده تصادف کردم دوتا متوری بودیم و افسر اومد کروکی بکشه موتور متواری شد همون فامیلاشون دزدیدن و بعد اینکه افسر رفت متور آوردن بعد مقسر خودش گفت مقسرم مقسر بعد هر دو متور رفت پارکینگ و آمبولانس اومده مقصر رو برد بیمارستان الان چند روزه خوابیده و گواهینامه هم نداشته فقط بیمه داشت الان من میخام موتورمو آزاد کنم و هیچ گونه خسارتی هم نمیخام باید امضا کنه ؟میشه راهنمایی کنین ممنون میشم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مقصر و میزان تقصیر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
باسلام بله

برچسب‌ها: تصادف
نداشتن خونریزی در شب اول

پرسش: سلام من 6 ماهه که ازدواج کردم شب اولم خونریزی نداشتم چجوری میتونم بفهمم که چرا خونریزی نداشتم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به پزشک متخصص زنان رجوع کنید
به جهت نوع فیزیلوژی بدن می باشد با متخصص زنان مشاوره نمایید
با سلام به پزشک متخصص زنان مراجعه کنید اگر پرده بکارت ارتجاعی باشد خونریزی نمی شود

برچسب‌ها: عدم خونریزی پرده بکارت
پرده بکارت
تعویض پلاک تراکتور

پرسش: سلام و عرض ادب در خصوص اینکه تراکتور بنام پدرم هست فوت کرده ما انحصار وراثت انجام دادیم یک نفراز وراث می‌تواند با وکالت محضری پلاک را به نام خود بزند؛ اگر امکانش هست از وراث چه وکالتی در محضر باید بگیرد تشکر از زحمات و راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
درود بر شما با وکالت فروش می‌توان د
سلام. بله. وکالت کاری
با سلام بله چنین امکانی وجود دارد

برچسب‌ها: تعویض پلاک تراکتور
تعویض پلاک
عودت پول

پرسش: قرعه کشی خانگی برنده شدیم قسطش را من میدادم اما وقتی قرعه کشی به اسممون افتاد زنم کل پول رو برداشته و من چون ماشین جدید خریدم پول رو لازم دارم اما بهم نمیده هرکار میکنم همش جنگ و دعوا و فحش راه میندازه که من کوتاه بیام و پولو ازش نگیرم چه کار کنم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید
مسالمت آمیز حل نمایید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است مشکل را دوستانه حل و فصل کنید

برچسب‌ها: استرداد وجه
موتور پلاک قدیم

پرسش: سلام و خسته نباشید من میخام موتور پلاک قدیم بگیرم مدلشم 84 هست آیا میشه تعویض پلاک انجام داد به پلاک ملی؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مستند کافی باشد آری
باسلام اصولا خیر از طریق راهور پیگیری کنید

برچسب‌ها: موتور پلاک قدیم
تعویض پلاک
پلاک ملی
واخواهی از شهر دیگر

پرسش: سلام. من برای واخواهی از ابیک قزوین حکم غیابی دارم میخواستم ببینم میتونم از تهران اعتراض بزنم یا باید حتما برم ابیک ممنون

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند از نزديک ترین دفتر خدمات الکترونیک قضایی می‌توان لایحه داد
از تهران امکان پذیر است. به دفتر خدمات الکترونیک مراجعه نمایید.

برچسب‌ها: واخواهی
امتیاز مسکن ملی

پرسش: باسلام بنده امتیاز مسکن ملی را دوسال قبل بدون اطلاع از ممنوعیت فروش آن واگذار کردم و سفته و وکالتنامه دادم.طی توافقنامه ای هم که امضا کردم ذکر کردم هیچگونه مسئولیتی در قبال قوانین سازمان مسکن و شهرسازی در حال و آینده نخواهم داشت ... آیا میتونم موجب بر هم زدن معامله بشم؟ در اینصورت چون سفته دادم طبق موردی که در توافقنامه ذکر کردم که مسئولیتی نخواهم داشت در قبال آن مسئول هستم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما قرارداد فی مابین باید مطالعه شود
خیر. نمی توانید بدون دلیل معامله را بهم بزنید. بله. مسئولیت خواهید داشت.

برچسب‌ها: امتیاز مسکن ملی
مسکن ملی
هک روبیکا

پرسش: روز بخیر. روبیکام هک شده بود و به همه لینک می‌فرستاده چیکار کنم همه اون لینک های که به بقیه فرستاده پاک شه به همه فرستاده ولی واسه من نمیاره ولی بقیه زنگ میزنن میگن همچین چیزی فرستادی چیکار کنم همشون پاک شده نبینن

پاسخ‌ها:
از پلیس فتا پیگیری نمایید.
سوال حقوقی نیست
دلیت اکانت کنید و از کارشناس مربوطه جویا شوید

برچسب‌ها: هک
در مورد سند موتور سیکلت

پرسش: بنده موتوری رو از آقایی خریداری کردم و مبلغی رو نقد و مبلغی رو چک به ایشان دادم، چک پاس نشد و ایشان موتور رو توقیف کرده و طرح دعوا کردن در دادگاه و دادگاه رای به نفع بنده داده که دادگاه تجدیدنظر هم رای به نفع من دادهو ایشان رو مالک چک دانسته و موتور رو بنده از پارکینگ گرفتم ولی هنوز سند بنام من انتقال پیدا نکرد چیکار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما مطابق مبایع نامه ی‌توانید الزام به انتقال سند کنید
باسلام دعوای الزام به تنظیم سند مطرح کنید

برچسب‌ها: سند موتور سیکلت
موتور سیکلت
عدم فک پلاک بعلت چک برگشتی

پرسش: باعرض سلام و ادب واحترام خدمت وکلای محترم... میخواستم بدونم اگر شخصی چک برگشتی داشته باشه ایا میتونه فک پلاک به نام شخصی دیگه بکنه ؟ و یا سندموتور بنام کسی بزنه؟ ممنون بابت راهنمایی و بزرگواریتون

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند منع قانونی ندارد هریک احکام خاص خود را دارد
بلی
با سلام بله می تواند
بستگی به توقیف خدمات مدیون در اجرای احکام دارد

برچسب‌ها: عدم فک پلاک
چک برگشتی
توقیف خودرو

پرسش: سال شهریور 99 درخواست مهریه دادم. اسفند 99 همسرم خودرو پراید رو به نام شخصی منتقل کرده . با درخواست توقیف اموال تونستم مهریه ام رو قسطی کنم و 8 ماهی یک سکه بگیرم .سال 1403 همسرم خودرو پراید رو به نام فرزند پسر 7 ساله ام منتقل کرده . آیا میتونم توقیف خودرو رو بگیرم یا بعنوان معامله صوری که به نام دوستش زده بوده شکایت کنم ؟

پاسخ‌ها:
بلی قطعا میتوانید

برچسب‌ها: توقیف خودرو بابت مهریه
مهریه
پلاک دزدی موتور

پرسش: با سلام جسارتا یکی از دوستان من یه موتور مزایده ای خریده و برای اینکه پلیس بهش شک نکنه اومده پلاک یه موتور دیگه رو دزدی کرده انداخته روش. الان یه سوال. اگه بگیرنش چقد جریمه و حکم داره و دوم اینکه آیا با قید وثیقه 5 میلیاردی میشه آزادش کرد؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: پلاک سرقتی موتور سیکلت
اتهام انتسابی

پرسش: یک ابلاغ از دادیاری پنجم شهرستان شوشتر برایم دستی اوردن در منزل که در نامه دادگاه نوشته متهم به اتهام انتسابی ضرف مدت پنج روز عدم حضور جلب است خودم هم میدونم جرمی مرتکب نشدم میشه بدونم جریان از چه قرار هست؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند طی لایحه تخصصی اقدام نمایید تا نیابت صادر گردد میتوانید حاضر شده و از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید.
مراجعه داشته باشید
با سلام سامانه ثنا ثبت‌نام کنید و ظرف مهلت تعیین شده در شعبه حاضر شوید و موضوع را پیگیری کنید.
به شعبه مربوط مراجعه فرمایید

برچسب‌ها: اتهام انتسابی
رفع اتهام

پرسش: باسلام. برای رفع اتهام بعد از قرار منع تعقیب و حکم برایت چطوری باید اقدام به رفع اتهام کرد در پرونده ای که شخص چندروز بازداشت شده و 63تا شلاق خورده بعدش فهمیدن قبلن در خصوص این موضوع در شعبه دیگر با همین عنوان قابل طرح چندبار منع تعقیب صادر شده و از دادگاه نیز حکم برائت گرفته چکار کنم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
اقدامی متصور نیست

برچسب‌ها: رفع اتهام
حکم برائت
سوال در مورد نقل و انتقالات داخلی جانبازان و ایثارگران ن.م

پرسش: باعرض سلام و تحیات فراوان خدمت وکلای محترم دادراه بنده جانباز 10دزصد از ناحیه گوش هستم بعلت موج انفجار سلاح آرپی جی 7 در سال 1400 در درگیری با گروهک مزدور طالبان در هنگ مرزی زابل گروهان مرزی هیرمند پاسگاه مرزی شغالک یا جانبازان درحالیکه مسئولیت و سرپرستی برجک 3 این یگان را برعهده داشتم براثر تجاوز وتهدید به خاک میهن عزیزمان ایران اسلامی درگیر شدم و این گروهک طالبان را با پاسخ دندان شکن و برخورد قاطع با اینان درگیر شدم تا درس عبرتی برای کشور بی ثبات افغانستان شود وکلای محترم دادراه مریض هستم داروی اعصاب و روان استفاده می کنم لذا از تک تک وکلای محترم دادراه استدعا و خواهش فراوان دارم درحالیکه بنده جانباز 10درصد گوش بند الف ماده 128 هستم آیا از نقل و انتقالات داخلی سازمان معاف هستم ودر ضمن آیا 10درصد جانبازی همان 25درصد یا 30درصد می باشد از وکلای محترم دادراه برای بار دوم استدعا و خواهش فراوان دارم محض رضای خدا نسبت به سوال بنده سریعتر و فوری پاسخ دهند خیلی خیلی خیلی نگران هستم تا بتوانم از نگرانی ها دربیام واستون دعا میکنم وکلای محترم دادراه خداوند بدرقه راهتان گردد ممنون میشم باتشکر فراوان از تک تک وکلای محترم باتجربه دادراه؟؟؟

پاسخ‌ها:
با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

برچسب‌ها: نقل و انتقالات داخلی جانبازان و ایثارگران
جانبازی
توقیف وام

پرسش: سلام اعسار مهریه از طریق دادگاه پذیرفته شد و حکم قطعی شده اگر برای پرداخت پیش قسط از محل کارم وام بگیرم و وام به حساب حقوقم واریز شود زوجه می‌تواند وام را از طریق اداره ثبت توقیف کند؟ و من نتوانم پیش قسط را بپردازم و یک چهارم حقوقم را نیز توقیف کند؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان توقیف وجود دارد حرفه ای اقدام نمایید

برچسب‌ها: توقیف وام
توقیف یک چهارم حقوق بابت مهریه
مهریه
كميسیون املاک جعاله نامه ملكی خاص

پرسش: با سلام و خداقوت خدمت وكلاي عزيز اينجانب ب عنوان متصدي املاك يك واحد اپارتمان پيش فروش در قالب تفاهم نامه بين طرفين قرارداد منعقد نمودم و بابت ان با رضايت فروشنده بر اساس يك عقد جعاله خاص مبلغ ١٧٥ ميليون تومان ب عنوان جعل قرارداد تنظيم نمودم كه فروشنده پس از انجام معامله از پرداخت ان طفره رفت سپس اينجانب از فروشنده بابت قرارداد جعاله خاص در قالب موضوع مطالبه وجه شكايت نمودم كه دادگاه بدوي راي به نفع ايشان داد كه راي ابطال جعاله نامه به دلايل متصدي بودن اينجانب در املاك و غير شرعي بودن جعل ب عنوان مشاور املاك بود ليكن در نرخنامه املاك فقط صحبت از مبايعه نامه رهن و رهن و اجاره شده و هيچگونه صحبتي از نرخ تفاهم نامه و حتي پيش فروش وجود ندارد و اين جعاله نامه با رضايت كامل فروشنده بوده است ان هم به دليل شرايط اظطرار فروشنده ك گفت تو فقط بفروش پول به دست من برسد بدهكار هستم ، شيريني توپ با من كه كلا بعد از معامله گفت نميدهم چه ميخاي بكني ؟ اما حالا ايا ميتوانم در دادگاه تجديد نظر راي را تغيير دهم ؟ بر چ اساس ميتوانم ؟ ماده ١٠ مدني چه ميشود ؟؟ ضمنا فروشنده هيچگونه ادعا بابت انكار ترديد يا جعل جعاله نامه ننموده و جعاله نامه را كامل قبول داشته ، البته فروشنده گفت اعضاي دادگاه همه فاميلهام هستن و هيچ كاري نميتواني انجام دهي لطفا كمك كنيد ممنون از شما

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

برچسب‌ها: جعاله
قراداد کار معین و اصل 141

پرسش: سلام و احترام اگر شخصی عضو یا رئیس هیئت مدیره یا مدیرعامل یک شرکت خصوصی باشد، آیا اشتغال او به صورت همزمان اما یه شکل قرارداد کار معین یا قرارداد ساعتی، شامل اصل 141 شده و ممنوع می باشد یا خیر؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
فرجام خواهی

پرسش: سلام زوجه یک بار فرجام خواهی کرده است رای عدم استماع صادر شده است دوباره اعتراض زده آیا اعتراض اش قبول می‌شود؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند آرا صادره باید بررسی شود

برچسب‌ها: فرجام خواهی
عدم استخدام
عنوان شکایت از کارفرما حادثه محل کار و تهمت به دزدی و ادعای شرف از وی

پرسش: باسلام دوماه پیش به دلیل فشار کار فرار فتم داخل موتورخانه استخر باد شدیدی میومد درب موتور خونه افتاد روی دستم شکست تا این لحظه حالی از من نپرسید و از کار هم اخراجم کرده وضعیت دستم هم همینجور مونده احتیاج به جراحی داره من پولشو ندارم. لطف کنید راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی شود

برچسب‌ها: شکایت از کارفرما برای حادثه حین کار
شکایت از کارفرما
حادثه حین کار
دیوار مشترک

پرسش: سلام من یک نیم طبقه برروی حیاط خانه ساخته ام همسایه مجاور شکایت کرد بنده هم با پرداخت پول رضایت نامه محضری رو گرفتم و به شهرداری تحویل دادم بین ما یه دیوار مشترک هست اما من ستون هارو در سمت نیمه خودم به بعد گذاشتم و کار پایان یافته است ایا اکنون همسایه میتواند در خصوص این دیوار برای من مشکلی ایجاد کند ممنون میشم کمک کنید

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: دیوار مشترک
وام با جواز کسب مغازه اجاره ای

پرسش: سلام اگر مغازه ای را به شخصی اجاره داده باشیم و آن شخص جواز کسب برای مغازه اجاره شده به نام خود گرفته باشد و با آن جواز کسب وام بگیرد آیا با پرداخت نکردم وام مشکلی برای صاحب ملک و اجاره دهنده پیش می آید یا خیر؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: وام
فحاشی

پرسش: سلام . من در محل کارم با همکارم بحثم شد و همکارم شروع به فحاشی و ضرب و شتم کرد ولی من هیچ ری اکشنی نشون ندادم و از مغازه رفتم بیرون . هیچ کس هم حاضر نیست به عنوان شاهد بیاد ، اما دوربین ها و شنود مغازه این درگیری رو ضبط کردن . میتونم با استناد به اینها طرح دعوی کنم؟! و اینکه قبل از طرح شکایت نیاز به صورت جلسه پلیس هست؟!

پاسخ‌ها:
بلی قطعا میتوانید

برچسب‌ها: فحاشی
ضرب و جرح
اقرار صریح در دادسرا و پاسگاه به شرب خمر

پرسش: من و دو نفر از دوستام رو لب ساحل تو آستارا گرفتن و بردن پاسگاه بعد روز بعدش بردن دادسرا و قاضی کشیک از پشت تلفن به دفتردار گفتن که باید ضامن بیاد بعد آزاد بشن خلاصه ما آزاد شدیم ولی برامون 80 تا شلاق حدی زدن ما هم پاسگاه هم تو دادسرا اقرار کردیم و چون مشروب رو به دریا پرت کردیم و بعد اونو از دریا گرفتن ما همه این هارو قبول و اقرار کردیم با خیلی از وکیل ها صحبت کردیم عده ای میگن که باید توبه نامه ارسال کنیم عده ای میگن باید انکار کنیم که چون تحت فشار و شکنجه بودیم اقرار کردیم و باید انکار کنیم ما الان چکار کنیم و ضمنا دفعه اول بوده و سابقه نداشتیم و اینکه میشه پرونده رو انتقالی گرفت به شهرمون یا نه ؟

پاسخ‌ها:
خیر نمیشود

برچسب‌ها: شرب خمر
انتقالات خارج استان

پرسش: با سلام و وقت بخیر انتقالات خارج از استان چه بازه زمانی و چه ماه هایی انجام میشه‌؟ و چه زمان بایا اقدام کرد؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست و کلی است به ارگان مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: انتقالی
پاسپورت

پرسش: سلام ما 4 ماهی میشه که تازه پاسپورت گرفتیم و تو مسافرت پاسپورتمون گم شده الان مجدد بخوایم پاسپورت بگیریم باید باز هم برای وکالت دفترخانه را انجام دهیم یا با همون قبلی میشه ؟

پاسخ‌ها:
بله میشود

برچسب‌ها: پاسپورت
خیانت

پرسش: سلام وقتتون بخیر من خانمی هستم 26ساله یه پسر4ساله هم دارم مشکل من همسرم هست 25سالشون ایشون بارها به من خیانت کردن و من به خاطر پسرم طلاق نگرفتم ولی الان دیگه نمیتونم ایشون به من قول داده بودن که دیگه خیانت نکن دیشب یه پیج مخفی ازشون پیداکردم واسکرین کل پیاماشوباخانمای مختلف گرفتم الان میخام درخواست طلاق کنم ولی دودلم مهریه ام72تاسکه تمام هستش میشه کمکم کنیدتصمیم درست بگیرم نمیخوام خانوادم بفهمن

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند بدوا به مشاور خانواده مراجعه کنید ادله ای که در دست دارید باید بررسی شود اکثر حقوقدانان معتقدند رابطه نامشروع مجازی جرم نیست هرچند اختلاف رویه وجود دارد مهریه به قوت خود باقی است و قابل پیگیری است و مطالبه است اگر رابطه نامشروع احراز و اثبات شود می‌تواند مصداق بارز سومعاشرت زوج تلقی و برای زوجه حق طلاق ایجاد کند وگرنه در اصل کلی زوجه می‌بایست بتواند عسر و حرج خویش را اثبات نماید تا در دعوای طلاق موفق شود صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است. با یک وکیل مشورت نمایید و همراه شوید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید

برچسب‌ها: طلاق به دلیل خیانت
طلاق
خیانت
مجازات زنا

پرسش: جزای برقراری رابطه جنسی با خواهر زن بیوه چیست و چه حکمی دارد؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مجازات بنا به مورد اعدام حبس
تکمیلی اصولا شلاق است اگر مادون زنا باشد بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
با سلام اگر زنا ثابت شود برای مرد متأهل تحت شرایطی مجازات اعدام تعیین می شود برای زن بیوه مجازات شلاق حدی تعیین می شود. دادگاه ها در تعیین مجازات اعدام خیلی سخت گیری می کنند.
حسب مورد متفاوت است از سلاق تا رجم
جمع بین دو خواهر همزمان، زناست

برچسب‌ها: مجازات زنا
زنا
نفقه و طلاق

پرسش: سلام حکم نفقه من اومده اما صدور اجراییه نزدم الان 10 ماهه همسرم نفقه منو پرداخت نکرده میتونم جزو دلایل طلاق ذکر کنم یا اینکه چون حکم نفقه صادر شده میتونه پرداخت کنه و این دلیل رد بشه برای طلاق؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند عدم تادیه نفقه به مدت شش ماه متوالی یا نه ماه متناوب برای زوجه حق طلاق ایجاد می‌کند آنچه در سوال آمده است آری تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری اقدام نمایید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید

برچسب‌ها: نفقه
طلاق
انتقال اجباری کارمند بانک

پرسش: با عرض سلام بنده کارمند رسمی بانک با 15سال سابقه می باشم و در شهر محل زندگی خودم مشغول به کار هستم و استخدامی شهر خودم می باشم. آیا بانک می تواند بدون اجازه و رضایت بنده برای من حکم انتقالی به شهرستان دیگر با فاصله 26 کیلومتر بزند. ایا اگر در دیوان عدالت اداری شکایت کنم نتیجه برای بنده حاصل می شود یا خیر

پاسخ‌ها:
معمولا حداقل 10 سال تعهد خدمت وجود دارد ولی در سوال شما، مدت بیشتری سابقه وجود دارد. درصورت انتقال اجباری، میتوانید شکایت کنید ولی ممکن است به نتیجه نیز نرسید

برچسب‌ها: انتقال اجباری کارمند بانک
مهریه

پرسش: سلام و درود وقتی مهریه قسط بندی میشود از طرف دادگاه آیا زوج موظف به پرداخت ماه به ماه اقساط میشود ؟ و اگر یک ماه پرداخت نکند چه حکم قانونی دارد؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه اقساط به موقع پرداخت نشود با درخواست محکوم له امکان جلب وجود دارد

برچسب‌ها: مهریه
فرزند ایثارگر

پرسش: با عرض سلام خدمت شما عزیزان شوهر من فرزند ایثارگر هستن که پدر ایشان در ارتش خدمت کردن کارت ایثارگری دارن شوهر من 19 سال هست که در یکی از ارگان های وابسته به سازمان دولتی کار کردن زیر نظر پیمان کار آیا ایشان الان میتونن از مزایای استخدام رسمی اقدام کنن ؟ و اینکه آیا استخدام فرزندان ایثارگر در ارگان دولتی صحت دارد ؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند بدوا به ارگان مربوطه مراجعه کنید که سهمیه ای وجود دارد یا خیر

برچسب‌ها: استخدام فرزند ایثارگر
غیبت در جلسه دادگاه

پرسش: غیبت در جلسه دادگاه با اینکه سه نفر دستگیر شدن هر سه نفر اعتراف کردن ماشین سرقتی برايه چه کسی هست و مواد و میدونن از جیبه کی درآوردن این اتهامات و بهم بستن حضور : 5روز نوع علت حضور : به اتهام نگهداری مواد مخدر و مشروبات الکلی و سرقت خودرو موضوع شکایت پس از رویت ظرف مهلت مقرر جهت دفاع از اتهام انتسابی به همراه ضامن معتبر قبل از ساعت 11 در این شعبه حاضر شوید. ضمناً وفق ماده 190 ق . آ . د . ك مي توانيد يك نفر وكيل دادگستري همراه خود داشته باشيد. عدم حضور جلب است ساعت حضور 8لغایت 12

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند بهتر است حاضر شده و از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید

برچسب‌ها: غیبت در جلسه دادگاه
نیامدن برای رضایت جهت آزادی خوردو

پرسش: سلام عرض ادب.بنده یک نفر رو با ماشین زدم ایشون شب مرخص شدن و مشکلی هم ندارن سالم هستن ماشین من پارکینگ هست هر چی میگیم نمیان. که ما بتونیم ماشین رو آزاد کنیم.باید چیکار کنم وسیله کارم هست..

پاسخ‌ها:
سلام متاسفانه تا رضایت ندهند امکان ندارد

برچسب‌ها: آزادی خودرو تصادفی
تصادف
سرقت موتور سیکلت

پرسش: با سلام موتور بنده 4 ماه پیش سرقت شده در کلانتری ثبت شده و پلاک قرمز شده،با توجه به این که تصویر سارق دارم و از ظاهر و مدل سرقت مشخص هست که سابقه دار هست و چند بار مراجعه به کلانتری و اگاهی و نشان دادن عکس و جواب درست نمیدن ظاهرا میشناسنش ولی جوابی نمیدن..ایا راهی داره که بنده از طریق دفتر خدمات قضایی ثبت شکایت سرقت کنم شاید با دستور قضایی بتونم اگاهی برم و با دستور قضایی دنبال سارق بگردن تا این که خودم فقط با یک عکس برم و جوابی ندن؟

پاسخ‌ها:
سلام بله شکایت سرقت کنید در دادسرا عکس را به بازپرس یا دادیار نشان دهید

برچسب‌ها: سرقت موتور سیکلت
سرقت