rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تقسیم انباری و پارکینگ

پرسش: باسلام من یک واحد از آپارتمان 24واحدی پیش خرید کردم که 16واحد آن از ساکنین قبلی واحد هستند ملک کلنگی دادند والان ی واحد نوساز گرفتن در تقسیم انباری ، انباری های متراژ بالا رو برای خودشان برداشتند و در تقسیم پارکینگ ، پارکینگ های طبقه اول رو برای خودشان و امثال ما که پول دادیم و تو این آپارتمان واحد خریدیم هیچ حقی در انتخاب انباری و پارکینگ نداشتیم و تماما ادعا میکنند چون از قبل اینجا بودند حق انتخاب هرچیز خوبی اول با اون هاست میخواستم بدونم این کار قانونی هست یا نه واقعا اولویت با اون هاست؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
این اقدام قانونی است و بر اساس قرارداد اولیه ساخت و تجمیع صورت گرفته است
باسلام، نیازمند بررسی مکتوبات است
با سلام تقسیم تابع توافق مالیکن و سازندگان است شما آن انباری و پارکینگی را مالکید که متعلق ید قبل شما قرار گرفته است ( قائم مقامی خریدار )
با سلام بر اساس توافق مالکین قبلی وسازنده این عمل انجام شده وشما بعدا نسبت به خرید ان اقدام نموده ایید وبا این شرایط ملک را خریدید
درود مدارک شما باید بررسی شود

برچسب‌ها: تقسیم انباری و پارکینگ
انباری
پارکینگ
فروش زمین

پرسش: با سلام ، بنده سال گذشته (1399) یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی داشتم که به صورت قولنامه ای به یک نفر واگذار کردم . ثمن معامله ما 67500000 تومان بود. ایشان مبلغ 30 میلیون ابتدای معامله و 30 میلیون طی یک چک در فروردین ماه به حساب بنده واریز کردند. مابقی ثمن معامله قرار شد که موقع انتقال سند به حساب بنده واریز بشود. طرف خریدار با یک نفر دیگر شریک مالی بودند که به خاطر مسائل شخصی از هم جدا و شکایت داشتند. الان بنده بلاتکلیف هستم و پول را لازم دارم میخوام بدونم آیا میشه معامله را باطل کرد و زمین را به کس دیگری بفروشم ؟ ممنون میشم راهنمائیم کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام خیر معامله غیر قابل فسخ است مگر .... شما باید ابتدا در تاریخ مقرر در قرارداد برای انتقال سند ، به دفترخانه مراجعه و در صورت عدم حضور خریدار گواهی عدم حضور دبگیرید و سپس یک اظهارنامه مبنی بر آماده بودن سند برای انتقال برای هر دو خریدار ارسال نمایید و بعد دادخواست مطالبه باقیمانده ثمن بیع را به طرفیت هر دو خریدار مطرح نمایید و
با سلام معامله غیر قابل فسخ است
درود دادخواست الزام به ایفای تعهد(مطالبه الباقی ثمن) مطرح نمایید
با سلام معامله صحیح و موردی برای بطلان معامله نیست وباید الزام به ایفا تعهد نمایید
دزود معامله فوق قابل فسخ نیست مگر ابتدا عدم حضور ایشان را اخذ نمایید

برچسب‌ها: فسخ معامله به دلیل عدم پرداخت مابقی ثمن معامله
فسخ معامله زمین
فروش زمین
فروش مال غیر

پرسش: با سلام بنده یک قطعه زمین مشاعی خریدم به صورت وکالتی که در ابتدا دارای سند منگوله دار بود و بعد خودم رفتم تک برگ کردم ولی ابعاد و مساحت ندارد و پشت آن نوشته شده بصورت مشکوک در کاداستر جانمایی شده است ، حال بعد از تبدیل شدن به تک برگ موجه شدم ملک مجاور زمین من که آن هم زمین است در لایه کاداستر مشکی شده و در واقع سند ملک مجاور برای من صادر شده حال با توجه به آن که سند رسمی دارم میتوانم ملک مجاور را بفروشم یا مشکل قانونی دارد ؟ قابل توجه است کل ملک های مجاور دارای یک پلاک ثبتی است لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام-خیر سند رسمی دال بر تضییع حق اشخاص ثالث نیست
سلام خیر سند رسمی دارد
سلام خیر
خیر
اگر بفروشم فروش مال غیر است ؟

برچسب‌ها: فروش مال غیر
ملک
شراکت در مغازه

پرسش: با سلام و صبح بخیر خدمت شما بند دو سال پیش با دامادم امتیاز یک مغازه آجیل فروشی را به قیمت 33 میلیون تومان خریداری کردیم که 18 میلیون آن را خودم و 15 میلیون را دامادم پرداخت کرد و در طی این دوسال تمام خرید های مغازه و کارهای مربوط به مغازه را خودم و فروشندگی را داداشم برعهده داشت بدون حقوق و نزدیک به دوسال هرماه یک میلیون و نیم به حساب دامادم واریز میکردم ولی برای خودم شاید در ماه پنصد تا چهارصد بر میداشتم که موجودی مغازه خالی نشه و الان برداشتی دامادم 28 میلیون شده و برداشتی من 9 میلیون و بدهی مغازه 44 میلیون شده است آیا دامادم هنوز سهمی دارد؟ به چه صورت جدا شویم؟

پاسخ‌ها:
با سلام شما 19میلیون تومان نیز برداشت کنید الباقی تو سود زیان شریک شوید
درود مستحضر باشید در سود و زیان به نسبت درصد خود شریک می باشید
در سود و زیان به نسبت درصد شریک میشوید
نسبت سهم در سود وزیان شریک می باشند

برچسب‌ها: شراکت در مغازه
پایان شراکت
شراکت
فروش حق کسب و پیشه

پرسش: با سلام. 63 سال حق کسب و پیشه در یک مغازه‌ نانوایی داریم سال 1354 کل مغازه‌ فرو میریزد وآتش می‌گیرید یعنی بعد از 20 سال مستاجر، با مراجعه‌ به‌ مالک‌ و امتناع از بازسازی، طبق صورتجلسات آتش نشانی و اعلام مراجع ذیصلاح مستاجر با هزینه خود اعیانی را از نو می‌سازد بل طاق و تیرآهن قبلآ کاه گل و سقف چوبی و فرسوده بود.آب و برق توسط مستاجر خریداری و نصب میشود سپس امتیاز گاز و تلفن و پرداخت عوارض شهرداری، کل اين موارد با صدور قرار کارشناسی توسط سه نفر کارشناس تایید گشته و نهایتا طی آخرين شکایت مالک ، مرجع قضایی طی رای صادره سال‌ 96 اعلام میکند که‌ ما مالک هستیم نه مستاجر، حال می‌خواهیم منافع خود را واگذار کنیم یعنی بفروشیم آیا مشکلی دارد وراه درست چيست؟ ممنون وتشکر.

پاسخ‌ها:
با سلام. سوالتون کمی ابهام دارد و مشخص نیست شما کدام طرف این ماجرا هستید. مالک هستید؟ مستاجر هستید؟ شخصی قبل از مستاجر هستید. برای توضیح تکمیلی میتوانید تماس بگیرید 09121543874
درود مستحضر باشید بزرگوار سوالتان خوب منظور را نمی رساند
سوالتان مفهون نیست
مدارک شما جهت اظهارنظر دقیق باید بررسی شود

برچسب‌ها: حق کسب و پیشه
اعسار

پرسش: با سلام من از خانومم 95 تا سکه طلب دارم بابت طلاقش اعسار داده چون قبلا تمام مهریه شو یکجا گرفته بود دادگاه رای داده اولش 35 تا بده الباقی سالی یک عدد حالا من درخواست اجراییه کردم آیا میتونه باز بگه ندارم بدم و اگه نده باید بره زندان یا اینکه بلافاصله که اجراییه اومد دوباره اعسار بده ممنونم میشم پاسخ بدین

پاسخ‌ها:
پس از پرداخت یک یا چند سکه می تونه تعدیل بزنه به قاضی شعبه بستگی داره
درصورت اثبات اعسار وی میتونه درخواست تعدیل و تقسیط بده و ممکنه سالی یک عدد سکه را برای پرداخت تعیین کنند و این هم بستگی به نظر قاضی دارد.درصورت راهنمایی بیشتر تماس بگیرید
بعد از پرداخت چند سکه تعدیل بزند
متوجه سوال بنده نشدین من میگم پیش قسط 35 سکه رو میتونه نده یا دوباره اعسار بده ممنونم
پس از پرداخت یک یا چند سکه می تونه تعدیل درخواست کندد
پس از پرداخت چند قسط تعدیل بزنید

برچسب‌ها: طلب سکه از زوجه
اعسار
مهریه
پیامک واتساپ

پرسش: با عرض سلام .. من مدتی هستش فهمیدم خانومم با یکی دیگه تو واتساپ چت میکنن .. خط مقابلش ایرانسل بود و خط خودش اعتباری همراه اول .. چطور میتونم پیامک های رد و بدل شده بین این دو خط رو در واتساپ پیدا کنم.. باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
از طریق گوشی خانم فقط قابل پیگیری است
با سلام از طریق پلیس فتا قابل بررسی است. با از طریق گوشی همسرتون و یا اینکه واتساپ همسرتون را هک کنید
با سلام اقدام به طرح شکایت رابطه نامشروع با ارائه تصاویر پیامهای ارسالی از تلفن همراه متعلق به همسرتان نموده و تقاضای اخذ پرینت مکالمات و پیامک ها را به مدت 6 ماه جهت کشف واقعیت نمایید
درود قابل پرینت نیست . مگر شکایت کنید تا قاضی دررخواست پرینت کند
صرفا با طرح شکایت مقدور است
با درود 1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.

برچسب‌ها: پرینت پیام واتساپ همسر
رابطه نامشروع
واتساپ
مطالبه ی حق و حقوق شب کاری در پست نگهبانی

پرسش: با سلام ...من حدودا 15 ماهه که در شرکتی به عنوان نگهبان شیفت شب( شب کاری ثابت) مشغول کارم...ساعت کاری ما از 17 بعد از ظهر تا 7 صبحه...حقوق دریافتی ما با نگهبان های شیفت روز برابره... در حالی که ساعت کاری ما 14 ساعته...میخواستم بدونم حق شب کاری و اضافه کاری شیفت شب چقدر با شیفت روز اختلاف داره...حقوق دریافتی شرکت در ازای 24 روز کار و 6 روز مرخصی برای هر دو شیفت 4600000تومانه... با این تعاریف اختلاف حقوق شیفت شب و روز رو میخواستم...اگه از طریق اداره ی کار پیگیری کنم...میتونم مطالبه گر باشم...با تشکر

پاسخ‌ها:
از طریق کارگزینی ادلره مربوطه میگیری کنید ولی روز کاری با شب کار نرخ متفاوتی دارد
با سلام از طریق اداره کار می توانید شکایت کنید
درود حتما به ادارهدکار مراجعه کنید
از طریق اداره کار پیگیری نمایید

برچسب‌ها: حق شب کاری
حقوق شیفت شب
چطور مبلغ افت قیمت را تعیین کنم؟

پرسش: من دیروز با موتور سواری که خیابان اصلی را خلاف باسرعت بالا میامد تصادف کردم خوشبختانه به شکلی معجزه اسا حتی خراش بدنی به راکب وارد نشد اما خودروی ال 90 من دچار شکستگی سپر سوراخ شدن رادیاتور کاپوت جلو به اندازه ی دوتا کف دست فرورفتگی و شکستن شیشه جلو و ایینه بغل شد و موتور هم کاملا تخریب شده حالا با پدر این پسر نوجوان به مشکل خورده ام و به هیچ وجه حاضر به پرداخت افت قیمت بخاطر تعویض و یا تعمیر کاپوت که صافکاریه ان در محلی دوبل قرار دارد نمیشود میخاستم با عرض پوزش ببینم ایا افت قیمت تعلق میگیرد؟چقدر افت قیمت دارد؟ البته از چند نفری پرسیدم که کاپوت افت قیمت دارد و خودمم در خرید و فروش هایه قبلی خسارت تعویض و تعمیر کاپوت را داده ام خودرو ال 90 مدل 96هست لطفا مبلغ را بفرمایید ممنوم

پاسخ‌ها:
از بیمه سوال بفرمایید
تامین دلیل و نظریه کارشناس
سلام به بیمه مراجعه نمایید بفرمایید
از طریق بیمه پیگیری نمایید

برچسب‌ها: تعیین افت قیمت خودرو
افت قیمت خودرو در تصادف
افت قیمت خودرو
خودرو
تصادف
مزاحمت

پرسش: با سلام چند وقتی هست که یکی از مشتری های بانکی که مادرم در آن کار می کند پیام های عاشقانه برای او می فرستد می خواستم بدونم می تونم از اون فرد به جرم مزاحمت شکایت کنم

پاسخ‌ها:
تحت عنوان مزاحمت شکایت کنید
شما نه اما مادرتان می تواند
سلام می توانید تحت مزاحمت شکایت نمایید
مادرتان بعنوان شاکی بله

برچسب‌ها: مزاحمت
شکایت از کلینیک کاشت ابرو

پرسش: یک هفته از کاشت ابروم میگذره ، در یک کلینیک که در نقاط مختلف تهران شعبه داره! روی قسمت تاج ابروم ، پوستم سفت شده ، درد و سوزش داره مثل تبخال که از شدت سوزش تا صبح نمیخوابم. با مشاوره کاشت ابرو تماس گرفتم, گفتن طبیعیه ولی با مشاور کلینیک های دیگه صحبت کردم میگن نباید اینطور باشه ، میتونم شکایت کنم؟ از کجا اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
بله
هم از طریق سازمان نظام پزشکی و هم از طریق دادسرای جرایم پزشکی
درود بلی
بله

برچسب‌ها: شکایت از کلینیک کاشت ابرو
چطور حق خودم را بدون شاهد و وکیل بگیرم؟

پرسش: با پیرمردی 70ساله درگیر شدم و بخاطر احترام به او کوچکترین بی احترامی نکردم و او مرا با چاقو زد و تهمت تخریب خودرویش را بمن داد در صورتیکه بعد از ان متوجه شد که کار من نبوده ولی بعد از اینکه من شکایت کردم او هم شکایت کرده حالا جواب دادگاه ما به شورای حل اختلاف و شکایت او به دادسرا ارجاع شده با اینکه کلی شاهد انجا بود ولی کسی را نمیشناختم و حاضر به شهادت نبودن حالا با این بی عدالتی چکاری میتوانم بکنم تروخدا راهنمایی کنید نمیتوانم هزینه ی وکیل را بدم فقط توکل به خدا کرده ام و بس

پاسخ‌ها:
با سلام پیرمرد باید ادعای تخریب را ثابت کند و نیازی نیست که شما چیزی را ثابت کنید.
باید ادعای تخریب را ثابت کند
درود ایشان باید اثبا ت کند نه شما
ایشان باید از ادعای تخریب را ثابت نماید

برچسب‌ها: ضرب و جرح با چاقو
چاقو زنی
برای فروش غیر نقد ملک کدام مناسب است؟

پرسش: سلام قصد دارم ملکی را به صورت 30 درصد نقد و 70 درصد اقساط به شخصی بفروشم . کدام روش مناسب تر است؟ (با در نظر گرفتن احتمال عدم ایفای تعهدات خریدار) 1.عقد قرارداد اجاره به شرط تملیک 2.عقد قرارداد فروش اقساطی 3.ترهین سند به میزان اقساط (بدهی خریدار)

پاسخ‌ها:
با سلام برای اقساط شرط کنید اگر اقساط در موعد مقرر پرداخت نشود شما حق فسخ قرارداد را دارید و خریدار بابت ضرر و زیان باید مبلغ ... پرداخت کند
باید اقساط به موقع پرداخت شود
همکارم درست نوشتند
درود فسخ را در 1ورت عدم پزداخت لحاظ,نمایید
پرداخت اقساط ودر صورت عدم پرداخت فسخ قرارداد

برچسب‌ها: فروش اقساطی ملک
فروش غیر نقد ملک
فروش ملک
ملک
ملک ورثه ای

پرسش: سلام. من پدرم پارسال فوت شده و زن داداشم خونه ورثه ای ما رو برای مهریش توقیف کرده آیا فقط سهم داداشمو مزایده میزارن یا کل ملک رو الان ما باید چکار کنیم خونه پدریمون از دست نره؟

پاسخ‌ها:
با سلام فقط سهم برادرتون به فروش میرسه ولی هر کس خریدار سهم برادرتون باشه با شما شریک میشه.
فعلا فقط توقیف کرده یعنی امکان انتقال و فروشش را ندارید .اما مزایده برود به میزان سهم برادرتان به حراج گذاشته میشود که شما هم‌ می توانید در مزایده شرکت و آنرا بخرید اگر بعد از دو بار خریده نشد به میزان مهرش سند میگیرد و شریک شما در ملک‌ پدری میشود..
به اندازه سهم برادر
به اندازهویهم برادر
درود سهم برادرش
قدر السهم برادرتان

برچسب‌ها: مزایده ملک ارثی بابت مهریه
ملک ارثی
مهریه
رابطه جنسی در دوران نامزدی

پرسش: سلام وقتتون به خیر. من با خانومی نامزد کردم که قبل از من رابطه ی جنسی کامل داشته و پرده ی بکارت نداشته. من در جریان موضوع بودم، ولی خانواده ی ایشون خبر نداشتن. در دوران نامزدی ما رابطه ی جنسی داشتیم. حالا با به مشکل خوردیم و میخوایم که جدا بشیم. آیا اگه خانواده ی دختر بخوان که ازمایش بدیم، قابل تشخیص هست که از بین رفتن پرده ی بکارت قبل از دوران نامزدی بوده ؟؟؟ ایشون تقریبا یکسال قبل از دوران نامزدی پرده ی بکارتشون رو از داست دادن

پاسخ‌ها:
با سلام تحت شرایطی قابل تشخیص است. از پزشک متخصص سوال کنید
بله تشخیص داده میشود.
این سوال به تخصص پزشکی قانونی مربوط است
تشخیص داده میشود
درود قابل تشخی1 است
قابل تشخیص است

برچسب‌ها: تشخیص از بین رفتن پرده بکارت
پرده بکارت
رفع مسدودی کارت عابر بانک

پرسش: سلام. کارت عابر بانک یارانه من بعلت جریمه که باید پرداخت میکردم مسدود شده و حالا بعد از درخواست اعسار که داشتم تا امروز 2تا از قسط های جریمه ام را دادم حالا میشه حسابم که مسدود شده باز شود چیکار باید انجام دهم نزدیک به یک سال است مسدوده

پاسخ‌ها:
با سلام از شعبه مربوطه درخواست رفع توقیف حساب را بدهید.
از مرجع مسدودی پیگیر باشید با پرینت پرداخت جریمه ها.
باید به همان دادگاهی که اعسار شما پذیرفته مراجعه کنید تا حساب شما را رفع توقیف نماید.
از شعبه مربوطه درخواست رفع اوقیف کنید
درود به دادگاه اعسار دهید
از مرجع مسدود نمودن حساب خود پیگیری و درخواست رفع مسدودی آن را به نماید

برچسب‌ها: رفع مسدودی کارت عابر بانک
رفع مسدودی حساب
رسیدگی دادگاه تجدید نظر

پرسش: سلام و عرض خسته نباشید خدمت اساتید فردی که دوبار محکوم شده در داوری و دادگاه بدوی و بدون مدرک و ادله همان لایحه ای که در داوری و دادگاه بدوی ارایه کرده به تجدید نظر هم همان را ارایه کند رسیدگی می‌کند دادگاه تجدیدنظر یا رد میکنند دادخواست رو ؟

پاسخ‌ها:
با سلام نتیجه قابل پیش بینی نیست
نتیجه غیر قابل پیش بینی است
رسیدگی می کنند اما اصولا باید دلایل بهتری در اعتراض به رای بدوی ارائه دهد.
پرسش نامفهومه
درود با سلام نتیجه قابل پیش بینی نیست
با سلام قابل پیش بینی نیست

برچسب‌ها: رسیدگی دادگاه تجدید نظر
تجدید نظر
در آزمایش های ازدواج معلوم میشه پسر از معقد رابطه داشته؟

پرسش: سلام خسته نباشید پسری از مقعد سه چهار بار رابطه داشته باشد بدون خونریزی باشد فقط بعضی موقع نتونه گاز معده اش را نگه دارد. مثلا یک رابطه سه چهار دقیقه ای . و بعد از گذر چند سال به حالت اولش برمیگردد؟ یعنی پسری که رابطه مقعدی داشته باشد در آزمایش های ازدواج معلوم میشه که پسر رابطه داشته؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر معلوم نمیشه و در آزمایش ازدواج صرفا آزمایش اعتیاد می گیرند. ولی اگر اینکار را تکرار کنید بعد در روابط زناشویی به مشکل میخورید.
خیر مشخص نمیشود
بستگی داره اگر اسفنکتر های مقعدی شل شده باشند یا زخم شده باشد و...شاید قابل تشخیص باشد.
پرسش شما به تخصص پزشکی مربوط است
درود از پزشک سوال کنید
با سلام اکر تداوم در ایجاد رابطه وجود داشته باشد وعضلات وبافتهای مقعدی اسیب پذیر شده باشند اگر مدت زمان زیادی نیز گذشته باشد قابل تشخیص است

برچسب‌ها: آزمایش های ازدواج
تشخیص رابطه مقعدی
رابطه مقعدی
شاهد

پرسش: متاسفانه شاهد من در یک نزاع با کسی ، یه دختره که میترسه شهادت بده و توی پیام گفته و اسکرینشاتش را دارم که میگه میترسه و نمیاد . ولی میدونم که جرمه نشون دادنش .، چون هممون همسایه تو یه اپارتمانیم . من و پسری که فحاشی کرده و اون دختری که شاهده .. راهی داره ازش اطلاعات بگیرن ؟ ممنون

پاسخ‌ها:
می توانید از دادسرا بخواهید که شاهد را جهت روشن شدن موضوع احضار نماید
باسلام از دادسرا بخواهید
از دادسرا بخواهید
از طریق دادسرا پیگیری شود

برچسب‌ها: شاهد نزاع
شاهد
نزاع
مهریه

پرسش: سلام همسر بنده برای مطالبه مهریه اقدام کرده و این پیامک برای من ارسال شده. اجرائیه مهریه با شماره پیگیری ......... در تاریخ 1400/07/03 توسط دفترخانه ازدواج ... تهران به اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران شد. من برای انتقال سند ماشین چند روز فرصت دارم ؟؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سوالتان مبهم است .اگر منظور جهت ندادن مهریه می خواهید ماشین را انتقال دهید که فرار از دین محسوب می شود وخوداین عمل نیز جرم است.
با سلام تا وقتی ماشین بازداشت نشده، فرصت انتقال وجود دارد لیکن اگر معامله به قصد فرار از دین باشد، ضمانت اجرا دارد
سلام سوالتان مبهم است
سوال مبهم است
همسر شما مهریه را از طریق دفترخانه به اجرا گذاشته است

برچسب‌ها: انتقال خودرو برای عدم پرداخت مهریه
مهریه
معاینه پزشکی

پرسش: با سلام میخواستم بدونم که من برای چشم پزشکی استخدامی ناجا رفتم برای تست کوررنگی یه دکتر منو دید گفت چشم سمت چپ اختلال رنگ خفیف داری منو فرستادمتخصص منو دید گفت برای کار موردی نداره ولی رئیس درمانگاه تایید نکرد. آیا کوررنگی خفیف هم منع استخدام داره؟

پاسخ‌ها:
ازارگان مربوطه سوال نمایید.بدرود
با سلام پیشنهاد می شود از مرجع مربوطه سوال بفرمایید.
از ارگان مربوطه سوال شود
از دستگاه مربوطه پیگیری نمایید

برچسب‌ها: معاینه پزشکی استخدام ناجا
استخدام ناجا
استخدام
راه آب

پرسش: با سلام. زمینی هست زیر زمین کشاورزی من که متعلق به شخصیست و راه آب آن با من مشترک است و چون زیرزمین من است راه جاده آن از طرفی دیگر است ولی به همراه آب از کنار جوی گذر هم داشتن از آنجایی که دو طرف زمین بالای این زمین متعلق به من است من آن دو طرف زمین را دیوار کردم و الان راه آب آن بسته شده است مالک زمین درخواست راه آب و راه شخص کرده من گفتم از وسط باغم راه آبتان را درست میکنم تا تو زمینتان و حتی اجازه عبور میدم از وسط خانه ام قبول نمیکند تکلیفم چیست ؟ ممنون

پاسخ‌ها:
اگر شما نسبت به حق ارتفاق از جوی آب ممانعت ایجاد کرده باشید ایشان میتواند علیه شما اقامه دعوی نمایند
ایشان میتواند علیه شما اقامه دعوی نمایند
طرف مقابل میتواند علیه شما اقامه دعوی کند
سلام امکان شکایت وجود دارد

برچسب‌ها: راه آب زمین
راه آب
ماده 477

پرسش: باسلام بنده شاکی یک پرونده هستم که دادگاه بدوی متهم را از طریق 2شاهد و تحقیقات محلی و پیامک که متهم اقرار به سرقت طلاجات کرده محکوم کرد ولی دادگاه تجدیدنظر متهم را تبریه کرد و در رای صادر نوشتن که احتمال ساختگی پیام از سوی شاکی وجود دارد در صورتی که پیاما توسط آگاهی و پاسگاه خارج نویسی شده و قاضی شعبه بدوی نگاه کردن و به خاطر همین اعمال ماده 477 رو 1 ماه پیش دادم به معاونت قضایی رییس کل دادگستری استان و به بنده گفتن برو 25روز دیگه بیا جوابشو بگیر رفتم دفتردار ریس کل استان به بنده گفتن که کمیسیون پرونده شما را خواسته واسه مطالبه درکل به این نتیجه رسیدم کا ماده 477در2کمیسیون مطرح رسیدگی میشود اگر در 2کمیسیون تایید شد پرونده به قوه قضایه میره و در کل میخواستم بدونم احتمال برنده شدنم چقده چون کمیسیون اول قبول کردن و مراحل بعدیش چیه کجا باید برم یا باید منتظر بمانم ، در مورد سوال دومم که گفتند برو 25روز دیگه بیا جوابشو بگیر آیا قبول کردن منظورم اینه 1قدم جلوترم چون اگر رد میش دبهم میگفتن که رد شد چه بسا که چرا گفتن پروندتو کمیسیون خواسته با تشکر راهنمایی دقیقتر بدید

پاسخ‌ها:
درود.نهایت. ملاک رسیدگی کمسیون است اظهار نظر انها قابل پیش بینی نیست.منتظر بمانید اگر دلایل محکم باشد وپرونده مراحل قانونی را طی کرده باشد نتیجه می گیرید
پروسه زمان بر است منتظر باشید.
مدت زمان ممکن است طولانی باشد
زمانبر خواهد بود
زمان بر است منتظر باشید.

برچسب‌ها: اعمال ماده 477
ماده 477
سرقت
سرقت موتور

پرسش: 1400/7/7داخل حصار علی اباد موتور به سرقت رفته تو اون مسیر نه کسی دیدشون نه دوربین هس اعلام سرقت کردم .. راهکاری راحلی هست ممنون میشم بگین

پاسخ‌ها:
بار اثبات ادعا بر عهده شما وراه های اثبات جرم برعهده ضابطین دادگستری است .
با سلام منتظر بمانید انشالله پیدا می شود
ممکن است
شکایت خود را طرح نمایید

برچسب‌ها: سرقت موتور سیکلت
سرقت
خسته شدن از پدر

پرسش: من یک پسر 18 ساله هستم از پدرم خسته شدم خیلی من را کار میزند سال دیگه هم کنکور دارم من بیشتر وقتم را در روستا میگذرم کشاورزی هم داریم و ابیاری میکنیم از این کار خسته شدم ولی بزور به من کار میدهد بهش میگویم میخواهم امسال برای کنکور بخوانم ولی چرتوپرت تحویل من میدهد تقریبا همه هم فهمیدن که کار میزند منو هر کسی بهش میگوید میگه شما به من چه کار دارید پسر خودمه بخدا دیگه خسته شدم

پاسخ‌ها:
سوال شما واضح وحقوقی نیست.اگر به سن 18 سال رسیده درواقع از لحاظ قانون فردی رشید ومی توانید در امور خود تصمیم گیری نمایید واگر منظورتان این است که پدر شما کار زیادی به شما می دهد صرف دادن کار دلیل بر ازار واذیت شما نیست سعی نمایید با مشاور اجتماعی صحبت نمایید .
با سلام سوال شما نیاز به بررسی و گفتگوی بیشتر دارد لذا می توانید از طریق پنل مشاوره تلفنی تماس بگیرید.
شما حق این را دارید که مستقل برای خود تصمیم بگیرید و آنچه برای آینده ات بهتر است انجام دهید .
سوال نیازمند بررسی دقیق است تماس بگیرید
با توجه به سن رشد می توان مستقل عمل نمایید

برچسب‌ها: مشکلات خانوادگی
تهمت و افترا

پرسش: سلام.پدرم در زمان حیاتش قصد داشته زمینی را بخرد.با فروشنده شفاهی توافق میکند و فروشنده زمین را ب پدرم میدهد که بعدا پول زمین را از پدرم بگیرد و مبایعه نامه بنویسد ولی پدرم 6ماه بعد فوت میکند.بعد از ان فروشنده گفت میخوام زمینم را بفروشم ب شخص دیگری . من خودم رفتم پول دادم و زمین را خریدم و مبایعه نامه نوشتم.اکنون برادرم ادعا میکند و به من تهمت میزند ک پدرم زمین را خریده و مبایعه نامه نوشته و مبایعه نامه نزد من بوده و من پاره اش کردم. اگر این ادعا را اثبات نکند من میتوانم ادعای شرف کنم؟!

پاسخ‌ها:
با سلام بله
بله
بله

برچسب‌ها: ادعای شرف
تهمت
تعویض پلاک

پرسش: سلام من برا تعویض پلاک شماره پلاک رو اشتباه نوشتم ویرایش هم نداره لطفا بگین چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام .سوال اداری است به ارگان مربوطه مراجعه نمایید.
سلام حضوری مراجعه نماییذ
از ارگان مربوطه سوال شود
از دستگاه ذیربط پیگیری نمایید

برچسب‌ها: تعویض پلاک
تصرف زمین توسط همسایه

پرسش: با سلام بصورت خلاصه عرض کنم ملک پدر بزرگمان را از سایر وراث در شهرستان خریداری کردیم و در مراحل دریافت سند متوجه شدیم همسایه ما که سند مالکیت دفترچه ای دارد حدود 10 متر از ملک مارا تصرف کرده و نسبت به ابعاد تصرفی سند مالکیت ندارد و این ملک را به همین صورت به خریدار جدید فروخته و شخص خریدار نیز اقدام به دریافت سند تک برگ نموده 1_آیا اداره ثبت بابت صدور سند تک برگ با توجه به مغایرت ابعاد زمین با مساحت سند می‌توانسته سند تک برگ صادر کند؟ آیا دچار تخلف شده و می‌توانم از از طریق بازرسی پیگیر شوم 2_با توجه به اینکه خریدار جدید تصرف عدوانی نکرده میتوانم بر علیهش شکایت کنم؟ لطفا راهنمایی فرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام 1- موضوع از مصادیق تعارض اسناد مالکیت است و وفق بند 5 ماده 25 قانون ثبت، حسب مورد هیات نظارت استان در خصوص اصلاح سند صلاحیت دارد 2- بدواً می باید سند همسایه در خصوص این قسمت ابطال شده و مالکیت شما اثبات گردد. سپس در صورت عدم تعیین تکلیف از سوی همسایه، امکان طرح دعوی خلع ید وجود دارد و نه تصرف عدوانی
موضوع از مصادیق تعارض اسناد مالکیت است
از مصادیق تعارض است
مدارک شما قابل بررسی می‌باشد
موضوع از مصادیق تعارض اسناد مالکیت است
خدمت جناب یاوری و سایر دوستان که محبت کردند و پاسخ دادند عرض کنم که ملک پدر بزرگم فاقد سند مالکیت میباشد و توسط مبایعنامه دستی از سایر وراث خریداری شده و تصرفاتی که توسط همسایه انجام شده نیز فاقد سند مالکیت میباشد یعنی همسایه ما نسبت به ابعاد قدیم خودش سند مالکیت دارد ولی ابعادی از زمین ما را که تصرف نموده فاقد سند مالکیت است و خواسته ما این است که همسایه مجاور ابعاد تعریف شده در سند خودش را تصرف کند و الباقی آزاد شود آیا امکان پذیر میباشد؟
و این همسایه با توجه به اینکه ابعاد زمینش بیشتر از 20 متر با سند مالکیت دفترچه ایی مغایرت داشته و رفته تک برگی گرفته آیا اداره ثبت قانونا می‌توانسته اینکار را انجام دهد یا خیر چون یکی از کارشناسان اداره ثبت گفته بود در مرحله اخذ سند تک برگی اگر مغایرتی باشد تک برگی صادر نمی‌شود و باید به ابعاد قید شده در سند برگردد آیا از اداره ثبت و شخصی که خطا کرده یا رشوه گرفته می‌توانیم شکایت کنیم و یا خیر؟

برچسب‌ها: تصرف زمین توسط همسایه
تصرف زمین
پرستاری تعهدی

پرسش: سلام من پرستاری تعهدی خوندم الان مجبورم سه برابر دوره ی تحصیلم یعنی دوازده سال کارکنم میخواستم بدونم راهی وجودداره بدون اینکه مدرکم و باطل کنند با استعفام موافقت شه تا بتونم در آزمون استخدامی شرکت کنم.ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام پیشنهاد می شود از مرجع مربوطه سوال بفرمایید.
از مرجع مربوطه سوال بفرمایید.
از مرجع مربوطه سوال شود
از مراجع ذیصلاح پیگیری نماید

برچسب‌ها: استعفا پرستار تعهد خدمت
استعفا پرستار
تعهد خدمت پرستار
برگشت زدن چک

پرسش: سلام و خسته نباشید ببخشید من بابت معامله ی خودرو چک صیادی جدید گرفتم ولی متاسفانه اون موقع دقت نکردم و صادر کننده چک اون رو در سامانه ثبت نکرده و الان هم که موعد چک رسیده میگه پول ندارم. من هم طبیعتا الان نمیتونم دریافت چک رو در سامانه بزنم. سوالم اینه که این چکی که در سامانه صیاد ثبت نشده رو من میتونم برگشت بزنم و پیگیری حقوقی بکنم برای دریافت طلبم؟ و اصولا چکی که ثبت نشده از نظر حقوقی فرقی میکنه با ثبت شده یا نه فقط قابل نقد شدن نیست؟ تشکر

پاسخ‌ها:
سلام.اگر چک های صیاد طرح جدید در سامانه صیاد ثبت نشود مشمول الزام ها و سازوکارهای مقرر در قانون صدور چک نمی شوند و صرفاً نقش یک سند مدنی دارد که نشان می دهد از شخصی طلب دارید
با سلام سوال شما نیاز به بررسی و گفتگوی بیشتر دارد لذا می توانید از طریق پنل مشاوره تلفنی تماس بگیرید.
با سلام وفق قانون جدید چک مصوب 1397 از جمله ماده 21 مکرر ثبت نام دارنده در سامانه صیاد در کنار تسلیم چک به دارنده، لازم و ضروری است از همین روی، وفق ماده 21 مکرر، در این فرض چک دیگر مشمول قانون چک نبوده و بانک می باید از پرداخت آن خودداری نماید و قابلیت نقد شدن ندارد اما چک به عنوان یک سند ذمه ای مدنی اعتبار داشته و می توان علیه صادرکننده از این منظر اقدام حقوقی نمود.
سوال نیازمند بررسی دقیق است بهتر است تماس بگیرید
مدارک مستند شما قابل بررسی می باشد

برچسب‌ها: چک برگشتی
چک