اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند رسمی

پرسش: باسلام وخسته نباشید من ملکی روخریداری نمودم که درزمان خرید مبایعه نامه وسند رو سه دانگ آن رابه نام پدرم انتقال دادم درزمان خرید من چک بانکی که به مبلغ 930تومن بوده روامضاکردم وازپدرم خواستم که چک رو به بانک برده وتقسیم به چند فقره چک بانکی کند وچک ها روبه نام خودش گرفته به خاطر اینکه مبلغ معامله ازمبلغ چکی که من داشتم پایین تر بوده چک اصلا به حساب واریز نشده فقط در بانک نقد وبه چند فقره چک دیگر تبدیل شده ودرمبایعه نامه قید شده ومابقی وجه چک به حساب خودم واریز شده حال پدر بنده فوت شده و ورثه رواون سه دانگ طلب سهم ارث کردن حال من میخوام شکایتی مطرح کنم که کل مبلغ ملک رو من پرداخت کردم پدر بنده هیچ وجهی ازحساب شخصی خودش اصلا نداده حتی 1ریال فقط چکی که من دادم روایشون وصول وتبدیل به چک دیگری کرده به نام خودش حتی تمام پرداختی ها ازجمله مطالبات شهرداری دارایی هزینه سند وحتی تسویه حساب بافروشندا راخودم انجام دادم که تمام فیش های واریزی وپرینت حساب رودارم ازاین وراث خواهر ومادر من هم هستن که هیچ ادعایی ندارن ومیدونن که من خودم سه دانگ روبه نام پدرم کردم فقط پدر بزرگ من مدعی هست که سن 88سال داره متوجه نمیشه از طرف فرزندانش شانتاژ وخط میگیره به خاطر نفع خودشون حال من اگه شکایت کنم به نتیجه ای میرسم یا راه بیهوده میرم هزینه بیخود میکنم بازم تاکید کنم که کل مبلغ ازحساب من بوده که به پدرم دادم فقط اسمی چک به نام پدرم بوده من اون کپی چک رودارم که پدرم نقد کرده و3فقره چک به نان خودش گرفته ومابقی به حساب من واریزکرده یه راهنمایی دقیق کنید منو که به مشکل نخورم ممنون ازاساتید ووکلای محترم

پاسخ‌ها:
سلام .درخصوص ان سه دانگ که به شما برنمی گردد امادر خصوص پرداخت هزینه ان می توانید مستند به ادله ومدارکی که دارید علیه ورثه طرح دعوا وقبل از تقسیم ارث بین انها دین شما پرداخت شود
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
باسلام و وقت بخیر. از ظاهر مساله ایفای دین از جانب غیر مدیون -با اذن مدیون-متبادر به ذهن می شود.یعنی پدر شما خریدار ملک بوده، از بابت ثمن قرارداد بدهکار شده و شما همزمان با قرارداد بدهی وی را با اذن او پرداخت کرده اید. در این صورت شما فقط می توانید مبلغی را که پرداخت کرده اید از وراث نسبت به سهم آنها مطالبه کنید. البته توضیح نداده اید که آیا ششدانگ ملک را سه دانگ سه دانگ خریده اید یا خیر؟ توصیه میکنم مشاوره تلفنی بگیرید تا با سوال و جواب کامل، پاسخ و راهکار مناسب دریافت کنید.
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.
سلام توضیحات کامل نیست
سلام جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به بررسی جزئیات مبایعه نامه است
بله امکان اثبات موضوع وجود دارد.بهتر است به دلیل گستردگی موضوع و بررسی موارد مختلف موضوع مثل وجود شاهد و مدارک واریزی و شهادت فروشنده و شاهدین مبایعه نامه با وکیل مشاوره نمایید.
ادعای شما مطابق دلایل حقوقی و اسناد عقود ناقله مشروع قابل قبول است
مدارک و مستندات نیاز به بررسی دارد
جهت پاسخ نیاز به بررسی و مطالعه پرونده می باشد
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم و پاسخ همکاران نیز ملاحظه گردید موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
با سلام مطابق اظهارات موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد قابل پیگیری است
باسلام باتوجه به توضیحات امکان پیگیری و پیشرفت پرونده به نفع شما وجود دارد
اگر مبایعه‌نامه به نام شما و پدرتان تنظیم شده و شما به عنوان خریدار اصلی شناخته می‌شوید، این مدارک می‌تواند به نفع شما باشد.با توجه به اینکه تمامی هزینه‌ها (از جمله مبلغ ملک، هزینه‌های شهرداری، دارایی و …) را شما پرداخت کرده‌اید و مدارک مربوط به این پرداخت‌ها (فیش‌های واریزی و پرینت حساب) را دارید، این موضوع می‌تواند به عنوان شواهد قوی در پرونده شما مطرح شود.
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

برچسب‌ها: ادعای سهم الارث از ملک
ادعای ارثی بودن ملک
مالکیت ملک
ملک