rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مشخص شدن ابعاد زمین خریداری شده

پرسش: با سلام بنده یک زمین 220 متری رو برای مهریه از طریق دادگاه توقیف کردم که قولنامه ای بود . 100 متر از این زمین با ارایه مدرک گفتم قبل طلاق به اسم خودم شده و الان 120 متر فقط باید مزایده بره سوالم اینه اولا زمین من توی قولنامه مشخص نیست صد متر از کجای 220 متر مشا هست گفتن یک معبر داره زمین الان چطور میشه زمین من کدوم قسمت میشه و قسمت مزایده کدوم قسمت میشه ؟؟ پرونده هنوز برای مزایده نرفته دست اجراییات هست چون کارشناس اصلاحیه زده که 100 متر زمین به اسم خودم هست ولی قیمت رو جدا نکرده توی اصلاحیه که 120 متر باقی مانده این قیمت کارشناسی میشه قاضی گفتن باید دوباره اصلاحیه بزنه قیمت 120 متر رو بزنه خاستم بدونم بدون اینکه معلوم باشه 100 متر من از کدوم قسمت جدا میشه امکان مزایده رفتن داره ؟؟ یا ممکنه قاضی بگه باید مختصاتشم مشخص باشه ؟؟ مسئله اینه که زمین مشتری داره که میخاد تو مزایده بخره و 100 متر خودمم بخره انگار کل 220 متر رو هیچ فرقی نمیکنه زمین من از کجا تا کجاست چون خریدار همشو میخاد بخره ولی ممکنه قاضی یا واحد مزایده بگن این مشکل داره که 100 متر تو دقیق معلوم نیست و به مشکل بخوره دوباره میخوام بدونم اگه اینطوره از خیر 100 متر که به اسم خودمه بخوام جدا کنم بگذرم و بگم کل 220متر به عنوان توقیفی و دریافت مهریه بره مزایده ؟

پاسخ‌ها:
نسبت به 120 متر مازاد ابتدا باید اثبات مالکیت زوج بر زمین مذکور نموده سپس آن را توقیف نمایید تا بعداً به اعتراض ثالث اجرایی برنخورید
درود بر شما امکان مزایده زمین با مالکیت مشاع شما وجود داره
بله
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه در وهله اول باید عرض شود که پرونده های ملکی فرقی هم ندارد چه راضی باشد و چه باغات و آپارتمان ها به گونه ای نیست که صرفا با سوال و جواب کوتاه شما به راه حل قطعی و نهایی برسید پروسه رسیدگی و پیچیدگی های خود را دارد چرا که ابعاد مسائل ملکی گسترده است و نمی‌توان بدون رویت اسناد و مدارک جواب قطعی و کامل داد و اشتباه در پرونده های ملکی چه کیفری باشد و چه حقوقی و چه بخواهیم دفاع کنیم و یا دادخواست دهیم ممکن است نتایج مطلوبی به همراه نداشته باشد
با سلام مدارک و مستندات شما نیازمند بررسی است.
بیمه دوران بلاتکلیفی بیمه بیکاری

پرسش: سلام میخواستم بدونم در دوران بلاتکلیفی بیمه بیکاری ، که معلوم نیست بهم بیمه بیکاری تعلق میگیره یا نه ، بیمه خویش فرما پرداخت کنم ؟ در صورتی که بیمه بیکاری بهم تعلق بگیره پولی که بابت بیمه خویش فرما در دوران بلاتکلیفی بیمه بیکاری پرداخت کردم بهم برگشت میخوره ؟

پاسخ‌ها:
موضوع را از طریق واحد امور مالی صندوق بیمه پرداز بگیری فرمایید
خسارت آسیب حین کار

پرسش: سلام بنده در تاریخ 6فروردین 1403 درحال کار از ساختمان افتادم دستم شکسته چگونه باید برای گرفتن خسارت و دیه اقدام کنم

پاسخ‌ها:
سلام اگر کارفرما بیمه حوادث داشته باشد باید گزارش حادثه توسط کارفرما تنطیم گردد و شما به بیمه مراجعه نمایید در غیر این صورت شما باید شکایت نمایید و مطالبه دیه را نمایید

برچسب‌ها: مطالبه دیه آسیب حین کار
خسارت آسیب حین کار
آسیب حین کار
مطالبه دیه
خسارت
دیه
استخدام

پرسش: من واریکوسل سمت چپ داشتم در تاریخ 24 / 7 / 1402 عمل کردم آیا می تونم در سپاه ثبت نام کنم

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز پرسشتان غیر حقوقیست و برای دریافت پاسخ مطمئن تر از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: واریکوسل در استخدام
استخدام سپاه
استخدام
پزشکی

پرسش: من واریکوسل سمت چپ داشتم در تاریخ 24 / 7 / 1402 عمل کردم آیا می تونم در سپاه ثبت نام کنم

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز پرسشتان غیر حقوقیست و برای دریافت پاسخ مطمئن تر از ارگان مربوطه پیگیری کنید
فروش خودرو وکالتی

پرسش: باسلام بنده پراید وانت فروختم و وکالت دادم مقداری از پول مانده و خریدار پرداخت نمیکنه چطوری میتونم جلوی تعویض پلاک بگیرم تا تسویه کنه مابقی پول ماشین

پاسخ‌ها:
سلام شما ابتدا اظهارنامه برای خریدار ارسال نمایید شما باید دادخواست مطالبه وجه باقیمانده ثمن معامله و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید

برچسب‌ها: عدم پرداخت مابقی ثمن معامله خودرو
تعویض پلاک خودرو فروخته شده
تعویض پلاک خودرو
ثمن معامله
خرید و فروش خودرو
خودرو
نرخ دیه

پرسش: نرخ دیه ارش چقدر است؟ پارگی کامل تاندون شانه دست راست پارگی ناکامل تاندون شانه دست راست شگستکی استخوان بازوی دست راست تورم مفصل شانه

پاسخ‌ها:
تعیین دیه با پزشکی قانونیست

برچسب‌ها: تعیین دیه
دیه
تغییر اسم

پرسش: سلام اسم من مریم هست تو شناسنامه ولی همیشه از بچگی مایا صدام میکردن نمیشه تعقیرش بدم تو شناسنامه به مایا؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق ثبت احوال پیگیری بفرمایید اگر انجام نشد از طریق دادگاه پیگیری کنید.
سلام شما باید درخواست تغییر نام را مطرح نمایید و شما باید دلیل خود را ارائه نمایید
سلام دادخواست دهید دلایل تغییر نام را شرح دهید
بعید به نظر میرسد.
سامانه تغییر نام اداره ثبت احوال موضوع را پیگیری و در صورت عدم موفقیت با تقدیم دادخواست حقوقی اقدام نمایید
میتوانید بابت تفچغییر اقدام کنید ابتدا از اداره ثبت و اگر موافقت نشد دادگاه
باسلام تحت شرایطی قابل اقدام است که نیازمند برسی بیشتر است در صورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید
به اداره ثبت احوال درخواست دهید
میشه اما سخته و به نظر من مریم بهتره از مایا

برچسب‌ها: تغییر اسم مذهبی
تغییر اسم در شناسنامه
تغییر اسم
شناسنامه
ثبت احوال
زمین قولنامه ای

پرسش: سلام وقت بخیر ببخشید من یه زمین قولنامه ای خریدم به متراژ 147 متر ولی بعدا متوجه شدم 127 مترش مال فروشنده بود که 20 مترش مال همسایه بغلیش بوده ولی تو قولنامه 147 متر نوشته و پول اونو ازم گرفته منم میخاستم ساختمان درس کنم و نقشه و پروانه ساختشو هم در اوردم البته منم از بنیاد پرسیدم گفتن این متراژو فروشنده تو نقشش ثبت کرده و با اعتماد به حرف مهندس اجرایی قطعه رو خریدم ولی همسایه با قولنامه قدیمی مدعی هست 20 مترش مال اونه الان میخاستم بدونم تکلیف من چی میشه خیلی ممنون از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
سلام شما باید دادخواست حقوقی اقامه نمایید و درخواست کارشناس رسمی نمایید و باید ملک کارشناسی گردد تا مالکیت متراژ اضافی مشخص گردد

برچسب‌ها: کسری متراژ زمین خریداری شده
متراژ زمین خریداری شده
خرید زمین قولنامه ای
خرید زمین
زمین
مهریه

پرسش: سلام. اینجانب پس از اینکه از بیمارستان اعصاب و روان مرخص شدم توسط همسرم تهدید شدم که مهریه را ببخشم. در محضر این اتفاق افتاد و از من امضا گرفتند. آیا با ارائه مدارک پزشکی امکان بازگشت مهریه وجود دارد یا خیر؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام بله امکام دارد شما باید دادخواست حقوقی ابطال سند رسمی ابرأ مهریه را مطرح نمایید

برچسب‌ها: رجوع از مهریه بخشیده شده
بخشش مهریه به اجبار
بخشش مهریه با تهدید
تهدید
مهریه
بخشش مهریه

پرسش: مناسب ترین نوع بخشش مهریه از طرف زوجه برای شوهرش که فوت شده (صلح نامه محضری یا ابراء و یا … ) که امکان رجوع نداشته باشد کدام نوع است ؟

پاسخ‌ها:
سلام زوجه می تواند در دفترخانه اسناد رسمی مهریه خود را ابرأ نماید

برچسب‌ها: بخشش مهریه
مهریه
ادرس اشتباهی در برگ سبز خودرو

پرسش: با سلام. من مدارک درسته ولی ادرس خونه رو محله رو نوشته هیچ کدام از مدارکم به منزلم نمیرسید باید به اداره پست میرفتم الان کارت سوختم رو میخوام بگیرم اما هنوز بعد یک ماه نرسیده به دستم باید چیکار کنم؟ لطفا کمکم کنید

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز پرسشتان غیر حقوقیست و برای دریافت پاسخ مطمئن تر از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: آدرس اشتباه در برگ سبز خودرو
آدرس اشتباه
برگ سبز خودرو
کارت سوخت خودرو
خودرو
حذف نام همسر از شناسنامه

پرسش: سلام. من میخواهم نام همسر دومم را از شناسنامم پاک کنم باید چیکار کنم از همسر دومم جدا شدم میخام فقط اسم همسر اولم با بچه هام بمونت

پاسخ‌ها:
امکان پذیر نیست.
سلام تمکان ندارد
اصولا ازدواج دوم ثبت شود ازدواح اول قابل حذف است
امکان ندارد
‌بر اساس ماده 33 قانون ثبت احوال، «در المثنای شناسنامه مرد یا زن آخرین نکاح و طلاق یا بذل مدت و در صورت تعدد زوجات آن تعداد ازدواج که به قوت خود باقی است منعکس خواهد‌شد. ‌ازدواج و طلاق غیر مدخوله در المثنای شناسنامه درج نخواهد شد.» بنابراین؛ الف- در صورتی که زن غیر مدخوله باشد و طلاق به آن شرایط صادر شود، هم زن و هم مرد می‌توانند با دریافت شناسنامه المثنی نام همسر قبلی و طلاق ثبت شده را از شناسنامه حذف نماید. هیئت عمومی دیوان عدالت اداری نیز در دادنامه‌های 206 و 207 مورخ 1392/4/27 خود، بر عموم و اطلاق حکم مقنن درخصوص عدم درج ازدواج و طلاق غیر مدخوله در المثنای شناسنامه زوجین (چه زن و چه مرد) تأکید کرده است. ب: چنانچه طلاق غیرمدخوله نباشد؛ هر یک از زن یا شوهر، با انتخاب همسر دوم و ثبت رسمی ازدواج و ثبت شدن نام او در شناسنامه‌اش، می‌تواند به اداره ثبت احوال مراجعه کند و درخواست برای حذف نام همسر اول را ارائه دهد. حذف نام همسر اول از شناسنامه منوط به ثبت رسمی ازدواج دوم و ثبت‌نام همسر جدید در شناسنامه فرد است، بنابراین به ‌صرف انتخاب همسر و معرفی او نمی‌توان از این مقرره قانونی استفاده کرد. نکته: فقط نام همسر در شناسنامه جدید حذف خواهد شد و نام فرزندان مشترک ازدواج سابق، کماکان در شناسنامه المثنی درج می‌شود.
باسلام نمیتوانید
از اداره ثبت احوال پیگیری بفرمایید
مراجعه به ثبت احوال و بعد اگر نشد دادگاه

برچسب‌ها: حذف نام همسر از شناسنامه پس از طلاق
حذف نام همسر از شناسنامه
حذف نام همسر سابق
شناسنامه
ثبت احوال
مزایده بانک

پرسش: سلام. وقت بخیر میخواستم بدونم خونه ای که توسط بانک به مزایده گذاشته شده باشه و به فروش رفته باشه و از زمان فروش حدود ده سال گذشته باشه، امکان لغو ان وجود دارد؟ اگر با بررسی پرونده مواردی پیدا بشه.

پاسخ‌ها:
سلام بله

برچسب‌ها: لغو مزایده ملک
مزایده ملک
لغو مزایده
ملک
مزایده
استخدامی پدافند هوایی

پرسش: سلام من رشته ام حسابداری و یکی از دوستانم تاسیسات هست آیا میتونیم در پدافند هوایی ارتش ثبت نام کنیم

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز پرسشتان غیر حقوقیست و برای دریافت پاسخ مطمئن تر از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: استخدام پدافند هوایی
استخدام
بخشش مهریه از طرف زوجه به شوهر فوت شده

پرسش: بهترین نوع بخشش مهریه از طرف زوجه به شوهر فوت شده که امکان رجوع نداشته باشد کدام نوع است ؟

پاسخ‌ها:
ابرای ذمه
ابرا کنید
ابرا ذمه
ابرا میباشد
با درود پرسشگر ارجمند متنی تخصصی تنظیم گردد بنا به مورد ابرا و اعراض
باسلام ابرا باید بشه که نیازمند تنظیم متن تخصصی توسط وکیل است
ابراء
اقرارنامه تنظیم کند
ابرا
سلام ابرا مهریه
ساخت زمین

پرسش: سلام ما یه زمینی دارم که در کاربری فضای اموزشی قرار گرفته و از طرفی بنیاد مسکن میگه شما میتونید ساخت و ساز کنید یا بفروشیدش (یعنی در کل منظورش اینه زمین در اختیار ماست) ولی میگه که چون فضای اموزشی هست و ماهم میخواییم ساختمان مسکونی بسازیم براش اب برق و گاز نمیدن ایا این درسته؟

پاسخ‌ها:
سلام نیاز به بررسی و مذاکره میباشد

برچسب‌ها: ساخت ملک در زمین با کاربری آموزشی
کاربری آموزشی زمین
ساخت زمین
امتیاز آب و برق
امتیاز گاز
زمین
رابطه نامشروع

پرسش: سلام درود خدمت وکلای عزیز زن شوهر دار با پسر مجرد رابطه نامشروع داشته اند که شوهر مرد وارد خانه میشود و پسر مجرد هنگام فرار سقوط کرده ‌و فوت می‌شود پرونده رابطه نامشروع آیا رسیدگی میشه با این که شوهر زن شکایت نکرده ؟ ممنون از وقتی که می‌گذارید.

پاسخ‌ها:
سلام نیاز به طرح شکایت همسر دارد
بله می شود نیاز به مشاوره تلفنی دارید
لطفا با وکیل در این خصوص مشاوره نمایید.
بادرود اری اگر شرایط و‌ادله قانونی وجود داشته باشد
اصولا ورود پیدا نمیکنند مگر شاکی خصوصی وجود داشته باشد
خیر باید شاکی خصوصی داشته باشد
باسلام رابطه نامشروع خیر
سوال پاسخ داده شده
بلخ
خیر
سلام خیر

برچسب‌ها: رابطه نامشروع زن متاهل با پسر مجرد
رابطه نامشروع زن متاهل
رابطه نامشروع زوجه
رابطه نامشروع
مدت زمان تعیین کارشناس دادگستری جهت قیمت گذاری ملک مشاع

پرسش: با سلام خسته نباشید. سوالی داشتم می‌خواستم ببینم مدت زمان تعیین کارشناس از سمت شعبه اجرای احکام چه مدت طول می‌کشه چون وکیل پرونده بنده به هیچ عنوان پیگیری پرونده را انجام نمیده فقط یه لایحه نوشتن و الان نزدیک به دو ماه هستش از روی این قضیه گذشته و هنوز کارشناس تعیین نشده آیا نیاز به پیگیری و حضوری مراجعه حضوری به شعبه برای تعیین کارشناس است یا نه همان نوشتن لایحه کافی می‌باشد چون وکیل پرونده میگه که من لایحه رو نوشتم و نیازه پیگیری ندارد خود شعبه تعیین می‌کند

پاسخ‌ها:
سلام از شعبه حضوری پیگیری کنید
هست. وقت بگیرید و به اجرا بروید تا انتخاب کارشناس انجام شود
از شعبه حضوری پیگیری کنید
باسلام از طریق شعبه مربوطه موضوع رو پیگیری کنید
حضورا به شعبه مذکور با وقت قبلی الکترونیکی مراجعه فرمایید
نیاز به پیگیری دارد
بلی نیازه

برچسب‌ها: کارشناس قیمت گذاری ملک
قیمت گذاری ملک
ملک
عدم پرداخت بیمه از طرف کارفرما

پرسش: با سلام. من از تیرماه 97 در یک کارخونه تولید سرویس خواب مشغول به رنگ کاری شدم و اونها من رو از اردیبهشت سال 99بیمه کردند و هیچ قراردادی با من ننوشتند الان هم بعد از این مدت خیلی راحت به من گفتند سرکار نیا .تکلیف من چیه ممنونم.چقدر به من تعلق میگیره. اصلا داستانش چی میشه. میخام شکایت کنم

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست دهید اداره کار بررسی میکند
اداره کار حتما شکایت کنیدنیاز به مشاوره تلفنی دارید
اخذ حقوق و سنوات پاداش بیمه می‌توان شکایت نماید
با درود. حقوق و مزایای شما کاملا از طریق اداره کار قابل پیگیری و مطالبه است اقدام نمایید ابتدا باید در دفاتر پیشخوان احراز هویت شوید سامانه روابط کار نیز ثبت نام کنید دادخواست تخصصی تنظیم گردد و و و و
باسلام از طریق اداره کار موضوع را پیگیری کنید
ادارهک ار شکایت کنید
ازطریق اداره کار شکایت وپیگیری کنید
درخواست برگشت بکار بدهید به دلیل دایمی بودن
اگر رابطه کارگر یا کارفرمایی بین شما وجود دارد می‌توانید بر اساس قرارداد و رزومه کاری از طریق اداره کار پیگیری کنید

برچسب‌ها: شکایت از کارفرما بدون قرارداد کار
عدم پرداخت بیمه توسط کارفرما
اخراج از کار بدون قرارداد
قرارداد کار
اخراج از کار
عدم پرداخت بیمه
اخراج
قرارداد
بیمه
سند منگوله دار

پرسش: سلام من یک قطعه ازپدرم گرفتم زمین سند مادر دارد من مبایعه نامه منتهی الان میگن سند ابطال شده جز منابع طبیعی میباشد من جواز ساخت چه کار باید بکنم درصورتی دورتادور ساختمان ساخته شده نبش ملک کوچه 6متری میباشد

پاسخ‌ها:
درود، مدارک نیازمند بررسی است

برچسب‌ها: ابطال سند منابع طبیعی
ابطال سند زمین
سند منگوله دار
ابطال سند
سند
زمین
قرارداد آنلاین با وکیل

پرسش: سلام متن قراردادی که با وکیل به صورت آنلاین ثبت شده چطور میتونم بدون مراجعه به دفتر قضایی مشاهده کنم. توی سایت عدلیران گزینه ای برای دانلود و پرینت ندیدم

پاسخ‌ها:
درود، بر روی لینک مورد نظر بزنید

برچسب‌ها: قرارداد با وکیل
قرارداد آنلاین
سایت عدل ایران
قرارداد
توضیح پیامک ارسالی

پرسش: دادخواست شماره .....ارسالی ازطریق سامانه خدمات قضایی به شعبه ....دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ... ارجاع وباشماره ..... ورمزشخصی .... ثبت گردید

پاسخ‌ها:
درود، سوالی مطرح نشده است.این پیامک مربوط به ارجاع دادخواست به شعبه است

برچسب‌ها: پیامک دادخواست شما به شعبه ارجاع شد
پیامک دادخواست ثبت گردید
راه دادن پیک موتوری به ساختمان

پرسش: درود. یک ساختمان 12 واحدی هستیم بالغ بر 5 سال است به ساکنین در گروه، جلسه و ... تاکید میکنیم(توسط مدیر ساختمان و باقی واحد ها) که راه دادن پیک موتوری به ساختمان باعث به خطر افتادن امنیت دیگران می شود. 3 واحد هستند که در طول این مدت کوچکترین اهمیتی به موضوع نداده و به روال گذشته پیک موتوری در تمام ساعات در ساختمان تردد می کند. هفته گذشته کفش یکی از ساکنین و این هفته کفش واحد ما به سرقت رفته. ساختمان دارای دوربین مداربسته و همچنین حفاظ شاخ گوزنی است و همسایه روبه روی یک دادگاه اقتصادی است که در اغلب ساعات روز دارای نگهبانی و دوربین است. مطمن هستیم سرقت این کفش ها و بی امنیتی های اینده به دلیل تردد پیک است. درباره این همسایه ها چکار می توانیم بکنیم؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
درود، سوال حقوقی نیست. با مصالحه مورد را حل کنید

برچسب‌ها: ممانعت از ورود پیک موتوری به ساختمان
ورود پیک موتوری به ساختمان
قوانین ساختمان
سرقت
ساختمان
جعل و کلاهبرداری

پرسش: در دادگاه تجدید نظر برای مادرم بخاطر اشتباه دفترخانه که سند رو به اسم مادرم زدن و یکی از ورثه شکایت کرد از مادرم ما خانه رو متاسفانه فروختیم به اصرار خود ورثه اما یکی از ورثه ارث رو قبول نکرد و باعث شکایت کیفری خریدار خونه از مادرم شد دادگاه تجدید نظر3میلیارد رد مال برای دولت بریده مادرم 59سالش و بیسواد و خانه دار منبع درامدی هم نداره رد مال دولت رو میشه کم کرد 3سال هم زندان بریدن مادرم نارراحتی صرع داره و سابقه تشنج داره و رماتیسم شدید ممنون میشم کمک کنید سهم ورثه ای که پولشو نگرفته900میلیون میشه

پاسخ‌ها:
درود، پرونده نیازمند مطالعه است و اظهار نظر دقیق پس از آن امکان دارد
تصادف ماشین

پرسش: سلام. داخل کوچه درحال دنده عقب گرفتن بودم که بیام داخل حیاط منزلم که داخل کوچه مدرسه هست آروم آروم میومدم عقب که خانمی پشت فرمون بود از سمت چپ زد به سپر عقب بدون اینکه سمت حق تقدم خودش سمت چپش ایست کنه فرمونو داد سمت راستش بره اجازه نداد که تکلیف ماشین من که جلوش بود مشخص بشه بعدهم رفت یعنی فرار کرد تا اینکه پیداش کردم ماشین رنگش رفته مقداری سپر هم کمی فاصله افتاده حالا مقصر کیه؟؟

پاسخ‌ها:
درود، کارشناس مربوطه پس از بررسی مقصر را مشخص میکند

برچسب‌ها: تعیین مقصر تصادف
مقصر تصادف
تصادف
قرارداد مشارکت نامه

پرسش: با سلام وقت بخیر در یک قرارداد مشارکت در ساخت که سازندگان دو نفر بودند بعد از امضای قرارداد و اتمام تمامی مراحل قرارداد وکالت نامه.... یکی از سازندگان فوت میکنه الان حق‌العمل کاری مابین سازندن و املاک چی میشه املاک میتونه چک دریافتی رو پاس کنه یا نه؟

پاسخ‌ها:
درود، بستگی به نوع قرارداد فی مابین دارد. پاسخ دقیق مستلزم بررسی آن قرارداد است

برچسب‌ها: قرارداد مشارکت ساخت در صورت فوت شریک
حق العمل کاری
قرارداد مشارکت ساخت
قرارداد مشارکت
فوت شریک
حق العمل
قرارداد
حق تملک بانک

پرسش: سلام من ملکی خریده بودم که سند به نام فروشنده بود و یک وام از بانک برای ملک من برداشته بود و پرداخت نکرده بود چون من اطلاعی نداشتم از وام مبلغ خیلی زیاد شده بود و نهایتا بانک 2.5 دانگ از آپارتمان را 7سال پیش مصادره کرد و فروشنده فرار کرده و 3.5 دانگ فقط به اسم منه طی این 7سال یکبار بانک اعلام کرد که برای سهم خود اجاره می‌خواهد و ما پیگیری نکردیم با توجه به اینکه این بانک خصوصی بوده و با چند بانک دیگر الان ادغام شده آیا بعد از مدتی بانک می‌تواند برای اجاره این سالها دوباره سهمی از سند را برای خود بردارد؟ 3.5 دانگ سند من دیگر در رهن بانک نیست!

پاسخ‌ها:
سلام بله با توجه به سهم بانک ، اجرت المثل ایام تصرف قابل مطالبه است و شما بهتر است پیگیری نمایید

برچسب‌ها: اجاره ملک در رهن بانک
توقیف ملک در رهن بانک
سند ملک در رهن بانک
توقیف ملک توسط بانک
سند ملک
توقیف ملک
سند
ملک
مالیات بر مغازه

پرسش: سلام و خسته نباشی وقتی شخصی مغازه ای را اجاره میدهد و صرفا با نوشتن در بنگاه بدون کد رهگیری و تمدید اجاره با توافق طرفین باشد مالیات بر درامد مستاجر و کلا مالیات درامد کار مستاجر در این مغازه بر روی مغازه و موجر حساب میشود یا بر روی کد ملی خود شخص مستاجر میاید با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز پرسشتان غیر حقوقیست و برای دریافت پاسخ مطمئن تر از سازمان امور ماایاتی پیگیری کنید

برچسب‌ها: مالیات بر درآمد مستاجر
مالیات بر درآمد
اجاره مغازه
اجاره
موجر
مستاجر
مالیات
ملک

پرسش: درود.یکسال پیش ویلایی را در شمال خریداری کردم که فروشنده در قولنامه متعهد شد انشعابات اختصاصی را فراهم کند ولی پس از گذشت یکسال هیچ اقدامی نکرده است و ویلا پروانه ساخت هم ندارد.چگونه می توانم شکایت کنم

پاسخ‌ها:
سلام شما باید دادخواست حقوقی الزام به انجام تعهد را مطرح نمایید و شما باید به مفاد قرارداد استناد نمایید و

برچسب‌ها: شکایت از فروشنده ملک بابت انشعابات
عدم صدور پروانه ساخت ملک فروخته شده
انشعابات ملک
پروانه ساخت ملک
خرید و فروش ملک
انشعابات
پروانه ساخت
ملک
مغایرت شماره موتور خودرو با مدارک

پرسش: با سلام 3سال قبل بنده سمند مدل 82خریداری کردم و پارسال فروختمش الان بعد از یک سال طرفی ک سمند رو خریداری کرده زنگ زده میگه شماره موتور با شماره کارت ماشین یکی نیست بنده هم ازش قول نامه دارم ک به رویت کامل خریدار درامده ماشین لطفا راهنمایی کنید ممنون

پاسخ‌ها:
سلام شما در مقابل خریدار مسئولیت خواهید داشت مسئولیت نهایی بر عهده فروشنده اول است و

برچسب‌ها: مغایرت شماره موتور خودرو با مدارک
قولنامه فروش خودرو
شماره موتور خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
مشاغل سخت و زیان آور

پرسش: با سلام 24/2/1402 در سایت سخت و زیان اور وزارت تعاون ثبت نام کردم پس از گذشت یکسال هنوز در هنگام ورود به سایت نوشته (در دست بررسی) ، سوالم اینه باید منتظر پاسخ سایت بمانم یا باید حضوری اقدام نمایم راهنماییم کنید امسال بازنشست میشم و میخوام سنوات سخت و زیان آور به بیمه الحاق کنم.

پاسخ‌ها:
سلام حضورأ مراجعه و پیگیری نمایید

برچسب‌ها: سنوات مشاغل سخت و زیان آور
بازنشستگی مشاغل ساخت و زیان آور
سنوات
بازنشستگی
انصراف داور

پرسش: سلام، اگر در یک قرارداد طرفین جهت حل برخی اختلافات احتمالی در یک زمینه مشخص فردی رو بعنوان حکم یا همون داور پذیرفته باشند و نام ایشون بعنوان داور در قرارداد قید شده باشه، و در هنگام بروز اختلاف اون فرد داور از انجام داوری انصراف بدن، آیا می توان در دادگاه اقامه دعوا کرد یا اینکه داوری به قوه خودش باقی هست و دادگاه وارد بررسی مساله نمیشه؟ (در قرارداد قید نشده که اختلافات از طریق داوری حل بشه فقط نام یک فرد بعنوان داور مشخص شده) سپاس.

پاسخ‌ها:
سلام بله اگر داور انصراف بدهد باید در دادگاه دادخواست اقامه گردد

برچسب‌ها: اقامه دعوا
انصراف از داوری
فروش مال غیر

پرسش: با عرض سلام بنده سال 97 یک واحد مسکونی مسکن مهر خریدم از یه خانمی ، همه چی شسته رفته کردیم اب برق گاز و حتی 5 برگی هاشم به نام زدیم و چون بنده برای سرمایه گذاری خریده بودم ملک رو فروختم چند وقت بعد و چند دست تا الان چرخیده ، حالا معلوم شده خانمی که من ازش خریدم قبلا بصورت دستی قولنامه ای به یک فرد دیگر ملک رو واگذار کرده بود ، و الان رفته ملک رو تصرف کرده، حالا شخصی که اخرین نفر معامله کرده ملک رو الان متضرر شده؟حالا من باید چیکار کنم ؟ایا پای من هم گیره؟

پاسخ‌ها:
سلام از بابت مسئولیت کیفری ، مسئولیت نهایی بر عهده فروشنده اول ( فروشنده مال غیر ) است از بابت حقوقی شما در مقابل ید ما بعد خود مسئولیت حقوقی خواهید داشت و

برچسب‌ها: فروش ملک به چند نفر
خرید و فروش ملک
فروش مال غیر
مال غیر
ملک
یک سوم حق الزحمه

پرسش: با سلام، بنده کارمند یک اداره هستم و با توجه به نامه کسر از حقوق اداره ثبت هر ماه یک سوم از حقوق بابت مهریه از حسابم کم میشود ، همچنین به عنوان ناظر سازمان نظام مهندسی ماهانه مبلغی به عنوان حق الزحمه نظارت به حسابم واریز میشود ، آیا زوجه می تواند برای این مبلغ حق الزحمه که گاهی به حسابم واریز میشه درخواست کسر یک سوم بدهد ؟ در نامه ای که به نظام مهندسی از طرف اداره ثبت اومده گفته شده ایشان کارمند نظام هستن در صورتی که بنده فقط حق الزحمه نظارت رو دریافت میکنم.

پاسخ‌ها:
سلام بله می تواند

برچسب‌ها: کسر از حق الزحمه بابت مهریه
حق الزحمه
مهریه
تصرف عدوانی / سوء پیشینه

پرسش: بنده 30 سال سن دارم پدرم در دو نوبت علیه بنده شکایت تصرف عدوانی داشته و قصد ییرون کردنم از خانه را داشت اما هر دو شکایت کیفری تصرف عدوانی توسط دادگاه رد شده سوالم اینه که پدرم برای بار سوم شکایت تصرف عدوانی کرده و باتوجه به اینکه بنده نون آور خانه هستم و تمامی خرج و مخارج خانه را پرداخت میکنم و با توجه به اینکه پدرم سابقه ضرب و جرح مادر و خواهرم را دارد آیا علیه بنده حکم تصرف عدوانی زده خواهد شد؟ با این اوصاف اگه حکم قطعی تصرف عدوانی علیه بنده زده بشه برایم سوء پیشینه لحاظ خواهد شد؟

پاسخ‌ها:
تصرف عدوانی در این خصوص متصور نیست
سلام با توجه به پرونده های قبلی و اینکه میتونید به دادنامه های قبلی استناد کنید بعید به نظر میسرد ، خیر
درود بر شما موضوع شما نیاز به بررسی بیشتر داره آیا پدر شما مالک ثبتی یا عادی هست؟ علت تصرف منزل پدر توسط شما چیه؟ آیا اذن در تصرف داشتید؟ به طور کلی سایر ویژگی های شاکی یا متهم یا جرایم منتسب به اونها در رد یا قبول شکایت دیگه تاثیری نداره
ناقص بیان نمودید ایا پدر شما سند رسمی دارد یاخیر خیر سوپیشینه ندارذ
با خانواده خود مستقل زندکی کنید و از پدر جدا شوید. سند ملک به نام ایشان است؟؟
باسلام موضوع نیازمند برسی بیشتر است در صورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید
با سلام نتیجه قابل پیش‌بینی نیست ول‌کن در فرض محکومیت سو سابقه محسوب نخواهد شد.
خیر خیر
تصور عدوانی محسوب نمیشود
مسدودی حساب بانکی پیش دبستانی غیر دولتی در اهواز

پرسش: با سلام و خسته نباشید حدود یک سال پیش حساب پیش دبستانی غیر دولتی در اهواز مسدود شده و با پیگیری از بانک شعبه اهواز متوجه شدیم که با کد واکنش سریع و به جرم پولشویی و نقل و انتقال پول مشکوک مسدود شده در صورتی که این مبلغ موجود در حساب شهریه واریزی دانش آموزان است با تماس با بانک ملی تهران به ما گفتند که اشتباه در مسدودی حساب شما صورت گرفته ولی همچنان حساب مسدود هست و ما در پرداخت حق الزحمه پرسنل عاجز هستیم خواهشمند هستیم راهنمایی جهت رفع مسدودی حساب بفرمایید.

پاسخ‌ها:
در صورتی که اشتباها مسدود شده باشد می‌توانید بنا به قانون مسئولیت مدنی مطالبه کلیه خسارات بر علیه متخلف نمایید
قاضي پرونده مذاكره نماييد
سلام از شعبه مسدود کننده پیگیری کنید
سلام صرفا از طریق بانک پیگیری کنید به شعبه سرپرستی استان سر بزنید
از شعبه مسدود کننده پیگیری کنید
باسلام از طریق مرجع توقیف کننده موضوع را پیگیری کنید
با سلام از طریق مرجع مسدودی پیگیری نمایید
ورود به سایت eers.ir
باید ابتدا علت مسدودی برررسی شود تا اقدام شایسته صورت گیرد
ملک

پرسش: سلام و عرض ادب اگر کسی در طبقه بالای خانه ای در روستا زندگی کند و خانه هم از خودش باشد برای اینکه طبقه پایین به راحتی در حیاط خودشان رفت و آمد داشته باشند طبقه بالایی باید در جلوی بالکن خود پرده یا طلق یا ... بزند؟؟؟

پاسخ‌ها:
سوال نا مفهوم است مشاوره تلفني نماييد
درود بر شما سوال شما نیاز به توضیح بیشتر داره اما علی ایحال، حیاط جز مشاعات ساختمان هست و هر دو طبقه باید از اون استفاده کنند، استفاده طبقه بالا از حیاط بهره بردن از نور و هوای حیاط هست و طبقه پایین نمیتونه این مسئله را محدود کنه به این بهانه که امکان استفاده از حیاط را نداره، در واقع محدودیت برای هر دو طبقه اعمال میشه و هیچکدوم نباید تزاحمی در بهره برداری حق دیگری ایجاد کنند.
باه
اگر مزاحمتی برای طبفه دیگر نباشد مانعی ندارد
نیاز به کارشناسی ملک است
باسلام بله
مجاز است
با سلام الزام قانونی وجود ندارد ولیکن به جهت مراعات همسایه می‌توان اقدام نمود.
خیر الزامی ندارد
ازدواج با فرد نظامی

پرسش: با سلام من چهار ده ساله پیش مادرم از پدرم جدا شده حضانت من دست مادرم هست من 23سالمه و خاستگار نظامی دارم پدرم بخاطر مصرف یا نگه داری موارد مخدر حبس ابد خورده من تا به حال نه با پدرم دیداری داشتم نه میشناسم کی هست و کجا زندگی میکنه شاید الان زندان باشه مادرم اون موقع غیابی طلاق گرفته آیا ازدواج ما به مشکل میخوره ؟چون سازمان قراره تحقیق کنه

پاسخ‌ها:
خير
درود بر شما به هر حال برای ازدواج شما اذن پدر یا جد پدری لازم هست مگر اینکه هر دو فوت کرده باشند، و اگر به هر علتی مخالفت بی موردی از ناحیه ولی صورت بگیره، شما امکان دادن دادخواست و کسب اجازه از دادگاه را دارید.
سلام خیر
باسلام خیر نگران نباشید
میتواند موثر باشد در تحقیقات
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه ارگان های نظامی و انتظامی وارد مسائل خانوادگی نمی‌شوند و ولی اعتیاد اعضای خانواده اهمیت دارد و اینکه مسئله امنیتی استعلام می‌شود که پاک باشد
خیر از بابت سازمان مشکلی نیست ولی شما برای ازدواج نیاز به اذن پدر یا جد پدری دارید و اگر اجازه ندادن از دادگاه مجوز بگیرید
باسلام خیر جای نگرانی نیست
اول پدر اگر نباشد یا نیاید، پدربزرگ پدری و اگر نباشد یا نیاید، دادگاه تنفیذ خواهد کرد
ممکنه