rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
حق طلاق با زوجه

پرسش: حق تنصیف از جانب زوج و زوجه قبول شده و حق طلاق هم به زوجه داده شده حال اگر زوجه بخواهد طلاق بگیرد دارایی زوج شامل تنصیف اموال خواهد شد؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر حق تنصیف مختص به طلاق ازطرف زوج هست مگر خلافش شرط شده باشه
با سلام و احترام 1- از نظر قانون زوج تکلیفی بر پرداخت نصف دارایی به زوجه ندارد. و این از مواردی است که نیاز به توافق زوجین دارد. 2- در صفحه هشتم قباله ازدواج (سند نکاحیه) سازمان ثبت اسناد املاک کشور به صورت چاپی و پیش فرض شرط نصف دارایی را پیش بینی کرده است و در ذیل آن محل امضاء زوج و زوجه قرار داده است و این بدین معنی است که اگر زوجین و به خصوص زوج (مرد) این شرط را امضاء نکند، نصف اموال( دارایی صحیح تر است) در روابط حقوقی زوجین جایگاهی نخواهد داشت. 3- شرط تنصیف دارایی فقط در جای مصداق دارد که اولا طلاق از جانب زوج مطرح شده باشد پس شامل طلاق توافقی و یا طلاق از جانب زوجه نمی شود. ثانیا اگر زوج بتواند ثابت نماید که طلاق در اثر سوء رفتار و سوء معاشرت زوجه و یا تخلف زن از وظایفش در قبال شوهر، بوده است. شرط نصف مشول زوجه نمی شود به عنوان مثال زوجه محکوم به تمکین شده باشد و در این خصوص رای قطعی صادر شده باشد. ثالثا اموالی را شامل می شود که زوج بعد از تاریخ عقد به دست آورده باشد. پس اگر مردی قبل از ازدواج اموالی داشته است مشمول این شرط نمی شود. ویا اگر بتواند ثابت کند که از عقد نکاح فلان مال را داشته و بعد عقد تبدیل به مال دیگری شده باشد گس میزان دارایی مرد قبل ازدواج هم به قاضی دادگاه برای تصمیم گیری عائلانه تر کمک میکند. 4- همانطور که در شرط تنصیف ( شرط نصف دارایی ) در سند ازدواج آمده از عبارت “تا نصف دارایی موجود” استفاده شده است و این بدین معنی است که اولا اموال به مرد بعد از عقد نکاح به دست آورده است در هنگام دادخواست طلاق موجود باشد . پس اگر قبل از دادخواست اموال را منتقل کرده باشد شامل این شرط نمی گردد. ثانیا تا نصف اموال یعنی از یک درصد تا پنجاه درصد و تشخیص این که چه مقدار از اموال می بایستی به زوجه انتقال یابد یا معادل آن داده شود با قاضی دادگاه می باشد و الزامی به مطلق پنجاه درصد اموال نیست.
سلام شرط تنصیف به شرطی است که زوج درخواست طلاق داده باشد
خیر
این شرط شامل زمانی است که طلاق به درخواست زوج باشد
سلام بله
عدم تعویض پلاک توسط صاحب پلاک

پرسش: درود بر شما. من ماشینم رو از نمایشگاه خریدم و نمایشگاه دار هم از صاحب پلاک وکالت کاری بدون مدت داشته. ایشان به بنده مهلت یک ماهه دادن و خودرو هم مالیات نقل و انتقال و خلافی داشت. مشکل من اینجا بود که وقتی میخواستم نوبت تعویض پلاک اینترنتی بگیرم، سایت باز نمیشد و مرتبا خطا میزد. خلاصه من بعد از چند روز موفق شدم وارد سایت مالیات بشم و مبلغ رو پرداخت کنم. زمانی که هزینه‌ها رو پرداخت کردم، یک روز از تایم تعویض پلاکم گذشته بود که موفق نشدم. با نمایشگاهی تماس گرفتم و موضوع رو اعلام کردم و ایشان هم میگن باید مبلغ ده میلیون واریز کنم به حساب صاحب پلاک که به من وکالت بدن. مشکل دیگه‌ای که پیش آمده، برگه مبایعه نامه گم شده. برای تعویض پلاک باید چکار کنم و اینکه مراحل قانونی چقدر زمان می‌بره که به نتیجه برسم؟ و اینکه باید از نمایشگاهی شکایت کنم یا صاحب پلاک؟

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست الزام به تنظیم سند و فک پلاک رو علیه فروشنده بدین
نیروی انتظامی

پرسش: سلام من همه مرحله ها رو قبول شدم حتی در تحقیقات محلی اما تجدیدی آوردم گفتن تا برج یک فرصت داری آموزش و پرورش هم بخش نامه جدید زده و با اون بخش نامه من دیپلم بدون امتحان میگیرم اما برج 2و3 میاره در مقطع درجه داری هم قبول شدم خواستم ببینم هیچ راهی نداره که پروندم بسته نشه و اگه پروندم بسته شد تمامی مراحل رو باید دوباره برم باتشکر لطفاً پاسخ بدیدد

پاسخ‌ها:
قابلیت بررسی دارد
سوال ملکی

پرسش: سلام زمینی داخل بافت در روستا هست به متراژ 1134 متر هست و نصف برای بنده هست و بقیه برای یک برادر و چهار خواهر. آیا ملک قابل افراز شدن هست من سهم خودم جدا کنم؟ بر زمین بالا 40 متر هست

پاسخ‌ها:
سلام شما باید درخواست افراز مال مشاع را مطرح نمایید
سوال ملکی

پرسش: سلام زمینی داخل بافت در روستا هست به متراژ 1134 متر هست و نصف برای بنده هست و بقیه برای یک برادر و چهار خواهر. آیا ملک قابل افراز شدن هست من سهم خودم جدا کنم؟ بر زمین بالا 40 متر هست

پاسخ‌ها:
به اداره ثبت مراجعه کنید
مواد مخدر

پرسش: سلام عموی من زندانه سوالم. اون قبل اینکه بگیرنش محکوم به نگهداری مواد بود 2 گرم که کد ملیش بسته بود با یکی به مشکل خورد و فروختش و تو خونش جنس درومده 16 گرم شیشه و 36 گرم هروئین الان حکم اولی اومده دوسال حبسه ولی دومی نیومده برای عید فطر عفو به حکم اولش تعلق میگیره 4 ماه هم هست که گرفتنش بعد تا چند وقت طول می‌کشه که حکم دومی بیاد الان چهار ماه بلاتکلیفه

پاسخ‌ها:
سلام برای استفاده از عفو باید شرایط عفو را داشته باشید مدت زمان صدور رای قابل پیش بینی نیست
آیا رای وحدت رویه 811 شامل معامله قبل از تاریخ این رای می‌شود

پرسش: با سلام من در سال 85 یک قطعه زمین به صورت قولنامه ای از شخصی خرید کردم که اونم از شرکت تعاونی زمین رو خریده بود اما بعد از 10 سال دادگاه به رد مال زمین از تعاونی داد و زمین ها رو نتونستن تحویل بدن منم تا امروز شکایتی مطرح نکردم بهترین طرح دعوی چه طرح دعوی هست و شامل رای وحدت رویه 811 میشه که بتونم به قیمت روز طلب خسارت کنم

پاسخ‌ها:
سلام رای وحدت رویه 811 فقط در موارد خاصی قابل اعمال است جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی جزئیات دادنامه صادره است
مزاحمت مجازی

پرسش: من چند وقته توسط برخی از کابرای مجازی بهم توهین های بدی میشه و درمورد عکسم هم مشکلاتی پیش اومده اگه شکایت کنم چی میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام از بابت توهین شما می‌توانید شکوائیه خود را مطرح نمایید
مزاحمت مجازی

پرسش: من چند وقته توسط برخی از کاربرای مجازی بهم توهین های بدی میشه و درمورد عکسم هم مشکلاتی پیش اومده اگه شکایت کنم چی میشه؟

پاسخ‌ها:
اگر توهین و فحاشی شده قابل مجازات است
بیمه بیکاری

پرسش: سلام من 6سال جاهای مختلف بیمه بودم الان دوسال دریک شرگت کارکردم وامسال از برج 1 سرکارنرفتم وبیرون کردن اولین با هست بیمه بیکاری درخواست کردم میخواستم بدونم به من تحلق می‌گیرد بیمه بیکاری ممنون ازشما

پاسخ‌ها:
سلام برای تعلق بیمه بیماری باید نامه عدم نیاز داشته باشید و در ظرف یک ماه درخواست بدهید
موتور قولنامه ای

پرسش: خسته نباشید.من یه موتور کراس جترو دارم که ورزشی هست،ولی سند نداره و قولنامه ای هستش.مشکلی براش پیش میاد از لحاظ قانونی

پاسخ‌ها:
سلام بله مشکل ایجاد خواهد شد
کیفری حقوق

پرسش: سلام من زندان بودم چند سال پیش حکم دادن سرقت بود بعد ازاد شدم چند وقت پیش رفتم ثنا و مجدد فعال کردم الان پیام اومد پرونده شما در شعبه 18 تجدید نظر ثبت شد یعنی چی

پاسخ‌ها:
سلام حضورأ به شعبه تجدیدنظر مراجعه نمایید تا علت مشخص گردد
کیفری حقوقی

پرسش: سلام من چند سال پیش حکم قطعی اومد سرقت بود بعد از سه سال ازاد شدم الان رفتم ثنا رو رمزش و فراموش کردم فعال شده پیامک اومده پرونده شما در شعبه 18تجدید دوباره ثبت شده یعنی چی

پاسخ‌ها:
مراجعه حضوری داشته باشید
ورود به عنف

پرسش: مستاجر ما مبلغی از پول رهن را گرفت و در پشت قرداد با حضور دو شاهد متعهد شد که در تاریخ مشخصی زودتر از تاریخ قید شده در قرارداد خانه را تخلیه کند ولی تقریبا یک ماه بعد در تاریخ تعیین شده در قرارداد اصلی خانه را تخلیه کرد و از ما خواست تا مابقی پول رهن را في الفور به او بدهیم ما با اصرار از او خواستیم که خانه تخلیه شده و سالم را نشان بدهد که پذیرفت و با هم وارد منزل شدیم بعد از دقایقی گفت از منزل من خارج شوید ما هم به او گفتیم به دلیل اتمام قرارداد خارج نمی‌شویم. همچنین سه ماه بود که کرایه پرداخت نکرده بود و مابقی پول رهن برای صدور دستور تخلیه در  وجه دادگاه واریز بود. بعد از 8 دقیقه از منزل خارج شدیم الان به اتهام ورود به عنف از ما شکایت کرده چکار کنیم؟

پاسخ‌ها:
سلام مطلقأ جرم ورود به عنف نمی باشد امکان دفاع وجود دارد شما باید لایحه تخصصی تنظیم و ارائه نمایید
شکایت در دیوان عدالت

پرسش: با سلام بنده نظامی رسمی سپاه هستم و به عنوان نیروی نخبه و متخصص جذب شده ام و 7 سال سابقه دارم به دلیل تعدادی پیامک با نامحرم یکبار تنزیل شدم و با مراجعه به دکتر سعی در درمان داشتم و در حین درمان یک بار دیگر تکرار شد و این بار برای من اخراج با یک درجه تخفیف بازخریدی اجباری تعیین کردند و در کمیسیون تجدید نظر هم همین حکم تایید شد در حالی که نیروی زمینی بودم. هوافضای سپاه شدیدا پیگیر من است و به من نیاز دارد و میخواهم با شکایت در دیوان عدالت اگر امکان دارد به کار برگردم ایا این امکان وجود دارد که دیوان به نفع من رای دهد؟ ایا امکان گرفتن دستور موقت برای عدم تسویه وجود دارد؟ اگر امکان صدور رای به نفع من هست خواهش میکنم هزینه های حق الوکالت را هم بفرمایید

پاسخ‌ها:
باید وضعیت خدمتی شما بررسی شود
جعل سند (اغفال) خیار رویت

پرسش: سلام بنده مستاجر و ساکن در ساختمانی هستم که مالکش آن را چند طبقه ساخته و اجاره میده که بنده 2 سال است که در آنجا ساکن هستم و سال اول که من شهرستان بودم و پل رهن و اجاره مورد نیاز را برای مادرم فرستادم که ایشان عقد قرارداد نمود به نام من که سال بعدش هم باز در بنگاه تمدید قرارداد کردیم که مبلغ بیش از عرف به رهن و اجاره اضافه کرد و بنده هم تقدیم کردیم اما منزل اصلا امکانات سرمایشی ندارد و فاقد پارکینگ هم هست اما مهمتر از همه به صورت اتفاقی متوجه متن قرارداد اجاره نامه شدم که قید شده به مساحت 100 متر که مبلغ رهن و اجاره هم با توجه به این مساحت حساب شده در صورتی که حدودا 55متر مساحت دارد آیا این موردرامیشه محل اشکال دانست و پیگیری حقوقی کرد یا خیر ممنون از راهنمایی حقوقدانان دادراه

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
جرم و چگونگی فحاشی ناموسی در ملا عام حتی در حضور پلیس که صورت جلسه شد

پرسش: باسلام 2 نفر بخاطر له شدن مقداری پیاز ک متعلق ب آنها نبود اقدام ب فحاشی نمودند و متقابل جوابشو گرفتن و در حضور مردم بدون اینکه من فحش دهم اقدام بفحاشی نمود و صورتجلسه شد با شکایت بجایی میرسم یا ن ؟

پاسخ‌ها:
بلی قطعا
پدرم 20 ساله نیست

پرسش: سلام و درود من 25 سالمه و پدرم 20 ساله که خبری ازش نیست فقط با گشتن فهمیدیم سال 92 از زندان قزلحصار آزاد شده میخواستم راهنماییم کنید ببینم از چه راهی و از طریق چه ارگانی میتونم پیگیر بشم و پیداش کنم

پاسخ‌ها:
به پلیس مراجعه کنید
سلام. از اداره ثبت میتوانید پیگیر شوید که پلاک ثبتی به نام ایشان هست یا خیر. همچنین از پلیس راهور میتوانید استعلام بگیرید که پلاک خودرو یا موتورسیکلت به نام ایشان هست یا خیر. در صورت به نام بودن پلاک میتوانید نشانی محل سکونت را پیدا کنید.
از طریق دایره افراد گمشده اداره آگاهی اقدام کنید
از طریق دادگستری دادخواست مفقودالاثر بدهین
درود بر شما؛ پلیس آگاهی بخش افراد گمشده موفق باشید.
سلام و احترام ارگانی به شما کمک نخواهد کرد چرا که نه مفقود شده است نه ربوده شده و همچنین بالغ و عاقل و مختار است صرفا از تحقیقات میدانی خودتان کمک بگیرید
اصلاح سند ملکی باغ در ثبت اسناد

پرسش: سلام باتوجه به اینکه درثبت سند تک برگی مطابق باسند بونجاق پیش میرود متاسفانه درمرزجنوبی ملک 99متر مرز اشتراکی نوشته شده درحالیکه از قدیم مرزاشتراکی با ملک موردشاکی85متربوده که درسندانها نیزقیدگردیده وبقیه 14متر به راه عبورباغات مشرف است که اجازه عبوربه بنده نمی دهد وراه هم به ملک انهاربطی نداردبه ثبت اسنادمراجعه کنم یاازهمسایه شکایت کنم؟درضمن کارشناس ثبتی ملک رادیده ونقشه برداری کرده وشرط اقرارگذاشته

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی شود
ساختمان مسکونی

پرسش: سلام بنده داخل یه ساختمان24واحده مستاجریم تا الان چندین بار پول تعمیرات آسانسور و پمپ آب اینا رو دادیم الانم دوباره پمپ خرابه و ازما پول میخوان صاحبخونه هم میگه شما موظفید پولو بدید و گرنه از پول پیشتون کم میکنم درصورتی در حین قید قرارداد گفتند سه امتیاز آب وبرق و گاز داره

پاسخ‌ها:
تعمیرات کلی با موجر تعمیرات جزیی با مستلجر است
سلام. هزینه آسانسور و پمپ آب با صاحب خانه میباشد.
تعمیرات این گونه وسایل بطور معمول بر عهده مستاجر است
با مالک هست هزینه ها
سلام و احترام موارد این چنینی بهتر است مسالمت آمیز حل و فصل شود
بیمه

پرسش: سلام وقت بخیر یه سوال داشتم راهنمایی کنید یه دنیا ممنونتون میشم بنده در کارگاه یکی از دوستانم به مدت 5 سال مشغول به کار بودم . کارگاه به بدلیل مشکلات مالی فروردین امسال کلا تعطیل شد . کارگاه دارای معافیت بیمه بود به دلیل داشتن نیرو زیر 5 نفر، و برای ارسال لیست بیمه دوماه عقب هستیم . یعنی الان که برج 1 هستیم تازه میخام بیمه برج11سال قبل رو ارسال کنیم. برج 2 بیمه برج 12سال قبل رو ارسال کنیم . برج 3 بیمه فروردین ماه امسال رو ارسال کنیم. تنها بیمه شده این کارگاه من هستم که میخواستم برای بیمه بیکاری اقدام کنم . طبق قانون باید طی 30 روز برا بیمه بیکاری اقدام کنم , حالا با این شرایط که بیمه دو برج عقب هستیم اگه بخوام بمونم برج 3 تا لیست بیمه فروردین ارسال بشه خب مهلت 30 روزه تموم میشه و فرصت بیمه بیکاری رو از دست میدم . شما بفرمایید با این شرایط چکار میتوان کرد ؟؟؟ پیشاپیش ممنون از وقتی که گذاشتید و راهنمایی کردید .

پاسخ‌ها:
پس از واریز یک ماه محاسبه میشود
حقوقی

پرسش: سلام وقت بخیر من از کسی شکایت کردم بابت تهدید و توهین و مزاحمت. توی شورای حل اختلاف این فرد نیومد من رضایت ندادم و قرار شد پرونده رو بفرستن دادسرا .و برای من پیام ابلاغیه اومد الان با من دوباره تماس گرفتن که متهم اومده شما هم بیایید . اما من نمیخوام برم چون رضایت ندارم. الان میتونم تلفنی اعلام کنم که نمیتونم بیام ؟ مشکلی پیش نمیاد؟

پاسخ‌ها:
سلام. اگر ابلاغ مواجهه حضوری برای شما آمده مراجعه کنید.
بلی میتوانید
بله این امکان وجود دارد
لایحه عدم رضایت به شعبه بدهین
سلام شما شاکی هستید و دادسرا موظف به رسیدگی است یا قرار منع تعقیب صادر خواهد کرد یا حلب به دادرسی کار دادسرا صدور حکم نیست
حقوقی

پرسش: باسلام اگر طرف مقابل در شورای حل اختلاف به جرم خود اعتراف کند . پرونده به دادگاه برود اعتراف اون طرف در دادگاه استفاده میشود؟

پاسخ‌ها:
در دادگاه قابل استناد هست
سود طلای آبشده

پرسش: سلام من مقداری طلای ابشده از طلافروش خریدم نزدیک دوساله ولی ایشون طلا رو به من نداده دوست خودش نگه داشته میخاستم بدونم سود طلای ابشده من چقدره ؟و چطور میتونم ازش بگیرم؟

پاسخ‌ها:
مطالبه فرمایید
بازرس شرکت

پرسش: من دوسال توی شرکت پسرعموم بازرس بودم البته شرکت خانوادگی بوده تزریقات پانسمان بوده منم فقط اسمم بازرس بوده کاری نکردم الان نیستم میتونم از پسرعموی شکایت بیمه میتوان بکنم یا نه؟

پاسخ‌ها:
حقوق بازرس مطابق اساسنامه شرکت با تصمیم مجمع عمومی مطابق ماده 155 لایحه اصلاحی قانون تجارت است. میتوانید مطالبه نمایید
اعتراض به حقوق دریافتی بازنشستگی

پرسش: سلام بنده زن مطلقه هستم و با زن پدرم حقوق بازنشستگی پدرم رو دریافت میکنیم و مشکل اینجاست که من نسبت به زن پدرم حقوق کمتری دریافت میکنم درضمن پدر بنده بازنشسته فولاد بودند و زیر نظر تامین اجتماعی نیستیم، آیا راهی هست که حقوق بطور مساوی تقسیم بشه؟

پاسخ‌ها:
بستگی به نحوه تقسیم حقوق مستمری صندوق مذکور دارد
حادثه در حین آموزش دوره تکاوری سپاه

پرسش: باسلام من سال 1401 سرم به زمین خورد (استخر)و باعث پارگی سر گردیده و سرم 5تا بخیه خورد و جواب کمیسیون اومد زده معلولیت حین خدمت خواستم بدونم چند درصد تعلق میگیره ؟؟

پاسخ‌ها:
بستگی به نظریه کمیسیون پزشکی سازمان مریوطه دارد
رنگ آمیزی مشاعات ساختمان

پرسش: باسلام اینجانب به عنوان مدیر ساختمان 42 واحدی و محافظت از مشاعات ساختمان ،پیشنهاد رنگ امیزی و مرمت کاری خراب های بلوک کردم ک با استقبال اکثریت مالکین و واریز هزینه جهت شروع کار کردن حال تعدادی از واحدها با توجه اطلاع رسانی صورتجلسه و ارسال چندین مورد پیامک ،هنوز نسبت به واریز هزینه وسهم واحد خود اقدام نکردن ایا می توانم نسبت به دفاع حقوق دیگرهمسایگان از طریق احضارنامه و مراحل قانونی اقدام کنم .

پاسخ‌ها:
بله
دستور فروش ملک مشاع صادر میشود؟

پرسش: ملک مشاعی سه طبقه دارای صورت مجلس تفکیکی است.طبقه اول با موافقت شرکا فروخته شده و طبقه دوم و سوم مانده است.شرکا سه نفر و هر یک مالک یک و دو و سه دانگ از ملک مشاع هستند. در صورت اخذ گواهی عدم افراز دستور فروش ملک صادر میشود؟ لازم به ذکر است طبقات دو و سه هر کدام دارای پارکینگ هستند که معلوم نیست کدام پارکینگ برای کدام واحد است

پاسخ‌ها:
دستور فروش از طریق مزایده صادر میشود مگر تراضی مالکین به تقسیم
هک گوشی

پرسش: با سلام خدمت شما 1)مجازات جرم انتشار تصاویر خصوصی از طریق هک توسط هکر در صورت اثبات چقدر است ؟ 2)مجازات جرم شنود غیرمجاز و هک دوربین گوشی و‌ فیلمبرداری و پخش ان توسط هکر در صورت اثبات چقدر است؟

پاسخ‌ها:
مطابق بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی بنا به شرایط مختلف فردی و نحوه وقوع جرم و آثار آن
سند ملک تجاری

پرسش: من سه دانگ یک مغازه خریدم از پسر عمم.این ملک از ابتدا یک خانه مسکونی قدیمی بوده که تخریب شده و تبدیل به دو باب مغازه شده.الان که سند سه دانگ به نام من شده در سند تک برگ قید شده نوع کاربری مسکونی و اسمی از تجاری و مغازه نیانده ولی در سندی که در دفتر اسناد رسمی ثبت شد نوشته دارای ارزش تجاری و سرقفلی.الان تکلیف چیه سند تک برگ آیا موقعیت تجاری رو نقض کرده؟درضمن مبلغ100میلیون بابت تجاری مغازه پرداخت شده

پاسخ‌ها:
درخواست تصحیح سند نمایید البته اگر تغیر کاربری ثبت و هزینه اش پر اخت شده باشد
پارکینگ

پرسش: سلام. من آپارتمانی رو فروختم که در سند پارکینگ قید شده ولی آن را بدون پارکینگ فروختم حال اینکه میتوانم پارکینگ رو از سند جدا کرده و به واحد دیگری فروخت. تشکر

پاسخ‌ها:
خیر پارکینگ از ملحقات است
پول پیش منزل و مهریه

پرسش: سلام. برای مهریه به دفتر ازدواج مراجعه کردم و اجراییه گرفتم. بعد از مراجعه به ثبت برای معرفی اموال و گرفتن توقیف، گفتند پول پیش منزل به هیچ وجه نمیتونم توقیف کنم. در صورتی که همسرم یک آپارتمان و یک ویلا به اسم خودشان دارند. من بع خاطر شاغل بودنم هدفم توقیف پول پیش خانه در شهر محل کارم هست تا نتواند قراداد را فسخ کند و من مکانی در این شهر تهیه کنم. اما نتوانستم‌. وسایل منزل را هم از خرجی که به من میداد و گاهی حقوقم کم کم خریدم، آن هم گفتند حقی ندارم‌. گفتند بردار و اگر شکایت کرد فاکتور داری کاری نمی‌تواند بکند‌. اجاره خونه رو هم چندین ماه هست که خودم پرداخت میکنم‌. حتی تعداد اجاره ماههایی که دادم از پول پیش خانه بیشتر شده‌. حالا ثبت میگوید پول پیش خانه نمیشود. بنگاه و مالک میگویند اجاره نامه به نام آقا هست و ما اگر بخواهند فسخ قرارداد میکنیم‌. برای مهریه به من میگویند خانه های دیگر و ماشین و بخشی از حقوق شوهر و ویلا و ... توقیف کن. من هدفم به خاطر اینکه کارم را از دست ندهم فعلا میخوام در این خانه بمانم تا موعد قرارداد که شش ماه دیگه ست. وسایل رو کجا ببرم ؟! وقتی مالک هر روز مستاجر می آورد که اجاره بدهد این خانه را؟ اجاره هایی که داده ام رسید دارم از چه کسی بخواهم؟ من کفش آهنین و وقت و پول ندارم اموال میلیاردی همسرم را توقیف کنم که چند ماه بعد مهریه را به زور بگیرم. الان سر کار هستم و دلهره این را دارم که وقتی رفتم منزل، کلید رو عوض کرده آیا؟ وسایل را برداشته؟ مستاجر جدید قراره بیاد؟ در یک شهری که کسی را ندارم قانون به من گفت اموال بزرگ همسر را توقیف کن!!! سوال من ابنه یه راهکاری بگین که من بگین که تا پایان قراداد این خونه اینجا بمونم. پول اجاره هایی که دادم و حتی شارژ و برق و گاز را چطور پس بگیرم؟ از کی پس بگیرم؟ نفقه شکایت کردم بابت چهار ماه 15 میلیون نوشتند و یکماه بعد شورای حل اختلاف. در صورتی که خود این چهار ماه من سی و دو تومن کرایه خونه دادم به جز شارژ و برق و ... پول پیش خانه ام سی میلیون سه ساله پیش قرارداد نوشته اند. الان همین خونه رو مالک میگه پونصد میلیون رهن‌ . هر سال شفاهی با من تمدید کردند. و با من در ارتباط بودند‌. الان دیگر من وجود ندارم‌. قانون، بنگاه، مالک، من هدفم ماندن در این خانه به خاطر شغلم و مسافت راه و نداشتن پول برای گرفتن خانه جدیده. مهریه میلیاردی ماهها بعد به چه درد من میخوره؟ یک زن را به که دنبال حق سرپناه برای امشب خودش هست، با بیرحمی در مسیر دادگاهها و قوانین سوق میدهید و میگویید مهریه اجرا گذاشت که پول شوهر رو بگیره. تکلیف من چیست؟ شوهری که خرجی و اجاره نمیده و خونه نمیاد و یه دنیا ملک و حقوق داره اما پول پیش خونه ای که برای من گرفته براش بیشتر ارزش داره؟!!

پاسخ‌ها:
مهریه اتان را از یک دنیا ملک و حقوقش توقیف و براشت فرمایید
حقوق مستمری

پرسش: سلام وقت بخير ، ببخشيد من و مادرم مستمري بگير ارتش از پدرم هستيم يعني نيرو مسلح . بعد الان بخوام برم سركار بيمه تامين اجتماعي ميشم اونجا ، خواستم بدونم ايا مستمري من قطع ميشه؟؟ يا ميتونم از دو ارگان متفاوت پول بگيرم؟ اينجا ك ميخوام كار كنم خصوصيه فقط بيمه تامين رد ميكنن ، به نظرتون مستمريم قطع ميشه؟؟

پاسخ‌ها:
به محض اشتغال حقوق قطع میشود و چنانچه دریافت نمایید بعدا سازمان علیه شما طرح دعوی استرداد مبالغ مطرح میکند
سواستفاده ورود غیر قانونی به سایت

پرسش: جرم کسی که غیر قانونی وارد سایت قوه قضائیه بشود و از اطلاعات فردی شخصی سواستفاده کند چیست

پاسخ‌ها:
مطابق قانون مجازات اسلامی بنا به شرایط وقوع جرم و...
گذاشتن لوازم شخصی در فضای مشاعات و پارکینگ

پرسش: باسلام فردی ک لوازم شخصی خود را در راه پله و پارکینگ خود گذاشته و با اینک چندین مورد تذکر جهت خروج و جمع اوری داده شده ولی اقدامی انجام نداده ایا می توانم از طریق مراجع قانونی اقدام به خارج کردن موارد فوق کنم؟

پاسخ‌ها:
شکایت رفع مزاحمت متصور است
سلام میتونید رفع مزاحمت با تهیه استشهاد از همه همسایه اقدام کنید
سلام استشهادیه پرکنید و شکایت کنید
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید طرح شکایت نیز متصور است
بله ابتدا اظهارنامه دهید و سپس دادخواست رفع مزاحمت و ممانعت از حق دهید
با سلام بله می توانید فیلم و عکس بگیرید و سپس به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان مزاحمت ملکی شکایت کنید. قبل از شکایت بهتر است دوستانه مشکل را پیگیری کنید.
بلی شکایت کنید تا رسیدگی شود
خسارت بیشتر از حد بیمه

پرسش: سلام ،من پارسال بایه پراید تصادف کردم بیمه 40 میلیون بابت خسارت مالی داده آخرین حد بیمه من بوده و50 میلیون خسارت جانی داده،راننده اون ماشین شکایت کرده خسارت ماشینش 65 میلیون هست ،25 میلیون از من میخاد من ندارم چیکار باید بکنم میشه قسطی کرد

پاسخ‌ها:
اعسار تقدیم نمایید
تخلیه مغازه آبمیوه بستنی

پرسش: با سلام من یک باب مغازه به دو شخص. برای آبمیوه بستنی اجاره دادم 4 سال در مغازه های بنده هستن ولی قرارداد های یک سال یک سال به صورت دست نویس بوده با کرایه 14 ملیون بدون پول ودیعه و الان که مغازه ام رو میخواستم پس بگیرم چون امضا یک شاهد بیشتر ندارم و ایشان نه مغازه رو پس میده نه کرایه ماه قبل رو ندادند میتوانم کرایه مغازه ام‌ را سه برابر افزایش بدم تا مجبور به تخلیه شوند ؟ایا ممکن هست یا خیر چون حکم تخلیه فوری گفتن با امضا یک شاهد امکان پذیر نیست و حدود 5 الی 6 ماه زمان میبره گرفتن حکم تخلیه.

پاسخ‌ها:
با سلام افزایش قیمت اجاره در قرارداد جدید و باید با توافق دوطرف باشه شما مختاری ده برابر بکنی و مستاجر هم میتونه قبول نکنه در هر صورت اکر قرارداد موعدش تمومو شده و تمدید نشه و مستاجر هم تخلیه نمیکنه موجر باید پیگر حکم تخلیه بشه اگر دستور تخلیه بهش نمیدن
طرفین ملزم به مفاد قرارداد اجاره چه کتبی چه شفاهی هستند، تخلیه رامطالبه فرمایید
سلام بستگی به متن قرارداد دارد
با درود پرسشگر ارجمند اری زمان بر است
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
با سلام می توانید دادخواست تخلیه بدهید. حکم تخلیه صادر می شود و زمانبر است
بلی میتوانید
لباس کار

پرسش: سلام امسال شهریور به ما دوست لباس کار دادن بعد الان فروردین ماه من می‌خوام تسویه کنم ولباس های کارم رو هردو دست می‌خوام پس بگیرن آیا این کار قانونیه؟ و اینکه یکی از مانتو شلوار هام شلوارش پاره شده قانونی پولشو پس بگیرن ؟ممنونن

پاسخ‌ها:
بلی مستردد کنید خیر خسارت لازم نیست
ضرب و شتم پدر

پرسش: پدرم مدام درخانه دعوا راه میندازه و من و مادرم رو به طرز فجیع کتک میزنه ایا میشه این مسئله رو از طریق اورژانس اجتماعی پیگیری کرد و انها کمک میکنند و تاثیر گذار هست یا باید حتما شکایت کنم

پاسخ‌ها:
شکایت کنید.
بلی موثر است
حال از طریق اورژانس اجتماعی پیگیرشوید اگر نتیجه نداد اقدام به شکایت کنید
سلام باید در دادسرا شهرتون شکایت کنید
درود بر شما؛ بله موفق باشید.
سلام بله
مشکل در پارکینگ خودرو

پرسش: باسلام. بنده طبق سند ملکی یک پارکینگ 11 متر مربعی در پارکینگ دارم که کنار دیوار است و در این دیوار یک درب به سمت اسانسور باز شده و در قسمت مشاعات ساختمان هم یک درب دیگر به سمت آسانسور باز شده . قبلا خودرو 206 داشتم با پارک در محل اندازه خودرو به درب سکوریت ورودی نمیرسید با تعویض خودرو به پارس و پارک آن در محل پارکینگ خود باعث شده جلوی این درب ورودی بسته بشه و ساکنین مجبور به تردد از درب دوم سکوریت که در مشاعات ساختمان وجود داره شده اند . حالا برخی از ساکنین معترض هستند که نباید این درب بسته باشه در صورتی که من در پارکینگ خودم و کمتر از متراژ قید شده بر اساس نقشه تفکیکی پارکینگ هم فضا اشغال کردم و این درب سکوریت بنظرم نباید در جایی که بنده برای خریدش پول دادم و جز ملک خریداری شده شخصی بنده هست بعنوان درب تردد باز میشده . البته فروشنده هم در دفترخانه به من گفتن با تعویض خودرو و تداخل جای پارک و تردد میتونی این درب را ببندی و از درب دوم ساکنین تردد کنند . حالا میخوام بدونم اولا کار بنده خلاف قوانین بوده درب سکوریت که داخل محل پارک خودرو من باز میشه را بستم ؟ دوما چطوری باید اقدام کنم تا اگر کارم خلاف نیست رای دادگاه بگیرم درب را ببندم واسه همیشه ؟

پاسخ‌ها:
کارشناسی لازم دارد
تصادف

پرسش: سلام من دیشب با پراید با موتور سیکلت تصادف کردم و پایش شکست وظیفه من چیست مقصر من شناخته شدم

پاسخ‌ها:
سلام. در اولین گام تصادف را به شرکت بیمه اطلاع دهید.
کارشناسی لازم دارد
باید موضوع به اطلاع بیمه رسانیده شود
سلام بله
سلان و احترام پروسه رسیدگی طی خواهد شد
ممانعت از حق و تصرف عدوانی زمین مسکونی

پرسش: با سلام و احترام، سال‌ها قبل زمین مسکونی همه اعضای یک محله (که در اراضی کشاورزی مشاع فعالیت دارند) در حضور خودشان و توسط خودشان جی چی اس زده شد‌ و سهم زمین مسکونی هر کدام به نسبت سهم هر نفر 6500 مترمربع مشخص گردید(بدون هیچ‌گونه امضاء و اثرانگشت و تقسیم‌نامه کتبی و شفاهی) که سهم یک نفر بیشتر از دیگر اعضا بود و قسمت اضافه با توافق و رضایت ایشان از تصرفشان خارج و بین 3 نفر از اعضا که سهم آن‌ها کمتر بود تقسیم شد که بعضی اکنون ساخت وساز منزل مسکونی انجام داده‌اند ولی متاسفانه اکنون که بنده برای ساخت‌وساز اقدام نمودم، ایشان با قلدری و با ایجاد جروبحث و نزاع، از هرگونه ساخت‌وساز بنده ممانعت می‌کند. شاهد و مطلع وجود دارد. 1. به نظر شما بنده برای عدم‌ تضییع حقوق حقه خود چکار کنم؟ 2. برای اثبات حق خود از چه مسیری اقدام کنم؟ 3. حال نظر به مراتب یاد شده به نظر شما بنده با طرح شکوائیه می‌توانم حق خودم را اثبات کنم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
بلی قطعا میتوانید اقدام کنید
عدم تفکیک مغازه به عنوان مهریه

پرسش: سلام مغازه ای رو به عنوان مهریه اوایل ازدواج همسر سابقم یک دانگش رو ب نامم زده و الان طلاق گرفتیم.و آن یک دانگ تفکیک نشده و ایشان هم راضی به تفکیک نمیشه ک من سهمم رو بفروشم تکلیف چیه ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام. به دادگاه عمومی حقوقی دادخواست دهید.
از طریق دادگاه اقدام کنید
باید از طریق قانونی و دادگاه اقدام کنید
دادخواست فروش مال اشتراکی مشاعی بدهین
درود بر شما؛ درخواست فروش مال مشاع موفق باشید.
دعوا بین چند نفر

پرسش: سلام. من با 2 تا از رفیقام بیرون بودیم که دعوا شد‌. دعوا با دست بود هیچ سلاح گرم یا سردی نبود. بعد من و یکی دیگر به عنوان شاهد هستیم. میخواستم بدانم در دادگاه یکی از شاهد ها می تواند در دادگاه حضور نیابد یا حضو آن اجباری است ؟ اگر در دعوا فرد شاهد حضور نیابد حکمی دارد ؟

پاسخ‌ها:
بلی قطعا باید حضور یابند