rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
انتقال ملک در خارج از کشور

پرسش: با سلام. آیا امکان دارد ملکی در انگلستان بنام فردی در ایران شود؟ نامزدم این ادعا را دارد که ملکی بنام من زده در انگلیس. بجز مدارک شناسایی بنده چیز دیگه ای نداشته و امضایی نکرده ام. آیا امکان داره گفته ایشان صحت داشته باشه؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
در ایران نمیشه اما در انگلیس باید از اداره ثبت و دفترخانه های آنجا سوال کنید
هرکشوری مقررات خاص خودرا دارد ممکن است حرف شوهر شما بلف باشد در برخی از کشورها، برای خرید املاک ، خریدار باید حتما با وکیل ویژه املاک، امر معامله را انجام دهد. در واقع یک شخص به تنهایی و بدون حضور وکیل ملکی، امکان انجام معامله را ندارد. اکثر کشورها برای جلوگیری از هرگونه کلاهبرداری و زیان های احتمالی طرفین، تمام روند معامله را به صورت رسمی و از مبادی دولتی انجام می دهند. به طوری که از ابتدای اقدام به خرید، تا انتهای معامله، باید ثبت و ضبط گردد. عمده کشورها مقرراتی دارند که خریدار باید سن قانونی 18 سال را داشته باشد. در غیر این صورت، فردی که به عنوان “والد” یا “ولی” وی می باشد، به صورت نماینده موقت از سوی او، طرف حساب منظور می گردد. عموما در صورتی که برای خرید خانه در خارج، از وام های بانکی استفاده کنید، سند خانه در رهن بانک به صورت امانت باقی خواهد ماند. این امر به عنوان تضمینی جهت تسویه اقساط بانکی می باشد. برخی کشورها، برای مهاجرین و افراد خارجی، محدودیت هایی را جهت خرید خانه در نظر می گیرند. به عنوان مثال، مهاجر جدید باید دارای اقامت این کشور باشد؛ یا حداقل 5 سال در کشور مد نظر سکونت داشته باشد. البته این قوانین بسته به عوامل مختلف، متغییر هستند.
با درود پرسشگر ارجمند باید قوانین آن کشور مورد بررسی قرار گیرد اما امکان پذیر است
بایدآنجا استعلام نمایید
خیر صحت ندارد
باسلام به این صورت قابل تشخیص نیست
خیر
با سلام امکان صحت دارد ولی شرایط خاص خود را دارد. و ممکن است ک دروغ نیز باش. بهترین کار گرفتن استعلام از ادارات مربوطه در ان کشور به واسطه سفارت می باشد
خیر
محتمل است صحت داشته باشد
بعید است
با سلام به نظر چنین امکانی وجود ندارد. جهت پیگیری باید از وکلای کشور انگلستان باید سوال کنید.
سلام اصولا خیر بستگی به قوانین آن کشور دارد
از سفارت ايران حتما استعلام نماييد اغلب دچار مشكل و به طمع كلاهبرداري و امثال آن مي باشد
بستگی به قوانین آن کشور دارد
دارا شدن اموال غیر منقول در کشوری دیگر مطابق با قوانین همان کشور است می‌توانید از مراجع ذی‌ربط استعلام ملک فوق را نمایید

برچسب‌ها: انتقال ملک در خارج از کشور
انتقال ملک
ملک در خارج از کشور
ملک
تهدید تلفنی

پرسش: با سلام و عرض ادب و احترام. شخصی که میشناسیم به ما زنگ زد و بصورت تلفنی خانواده ما را به اینکه بلایی سر ما می آورد تهدید کرده است.ما صدای ضبط شده از اون مکالمه نداریم، اما زمان مکالمه خانواده همه حضور داشتیم. آیا برای ترساندن ایشان و دَفعِ این شَر میتونم داخل وبلاگ و سایت خودم یا شبکه های اجتماعی مثلا مطلبی با عنوان زیر منتشر کرده و به تهدید کننده بگویم که اگر کاری انجام دَهی همه خواهند فهمید؟ متنی که میخواهم مشر بدم: به نام خدا در تاریخ فلان شخصی با نام و شماره ملی و آدرس فلان خانواده ما را تهدید نموده است، لذا از این تاریخ به بعد هر اتفاقی یا حادثه ای برای هر یک از افراد خانواده حادث شود مسبب آن شخص نامبرده و خانواده ایشان میباشد. نکته: خانواده و فامیل این شخص از نظر فرهنگ پایین بوده و حتی سابقه خشونت در بین خود را هم دارا میباشند. راهنمایی شما برای بنده چیست؟ بهترین کار چیست؟

پاسخ‌ها:
شما اول اظهارنامه برایش ارسال کنید بعد شکایت تهدید کنید
خیر نمی توانید اگر ادله ومدرکی دال برتهدید طرف دارید باید از وی شکایت کیفری تهدید نمایید
با وجود ادله شکایت نمایید
پیشنهاد نمی شود
باسلام خیر ممکن است بعدا ادعای افترا کند
سلام با توجه به وجود چند نفر شاهد می توانید شکایت کنید و شهود را نیز معرفی نمایید
با سلام. خیر نمیتوانید و تبعات خود را دارد. بهتربن کار ارسال یک کتن تحت اظهارنامه و ببان ماوقع در ان اطهارنامه است ک طرف مقابل متوجه اشتباه خود گردد و سپس زرح شکایت
درود، از درج نام و مشخصات وی در شبکه های اجتماعی خودداری کنید
شکایت کنید تا رسیدگی شود
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام خیر چنین متنی را منتشر ننمایید اگر شما شاهد دارید میتوانید شکوائیه کیفری تهدید مطرح نمایید
خیر -اگر شهود دارید میتوانید شکایت کنید
می‌توانید به جرم تهدید به استناد شهود شکایت نمایید

برچسب‌ها: تهدید تلفنی
تهدید
طلاق به درخواست زوج

پرسش: با سلام شوهر من خودش درخواست طلاق داده. چند روزی قبل از دادخواستش اموالش را زده به نام زن صیغه ایش . صیغه نامه هم ارائه کرده که اینها مهریه زن صیغه ایش بوده. اون صیغه نامه هم مال چند روز قبل از دادخواست طلاق است. آیا من الان میتونم روی این اموال درخواست تنصیف اموال بدهم ؟ یا چون به نام کس دیگه ای شده دستم به جایی بند نیست/ من قبلا مهریه ام را کامل گرفته ام. درحال حاضر چه حقوق مالی را میتونم از شوهرم درخواست کنم؟ شوهرم بجز سهمی از خانه که بقیه اش مال من است هیچ دارایی درحال حاضر نداره

پاسخ‌ها:
خیر توضیح زیاد دارد تماس بگیرید تصنیف اموال و ...
اگر بنام دیگری باشد که نمی توان مدعی شوید مگر اثبات کنید برای فراراز دین نزدیک به تاریخ دادخواست طلاق اینکاررا انجام داده است غیراز مهریه نفقه اجرت المثل وتنصیف داراریی اگر داشته باشد
باسلام اگر ثابت شود که انتقال صوری بوده بله
با سلام ابتدا باید ثابت کنید ک به جهت فرار از دین و صوری امتقال داده است و حقوق مالی دیگر شامل اجرت اامثل ایام زندگی. نففه و و تصنیفاموال در صورت وجود مال است
درصورت اثبات معامله به قصد فرار از دین و صوری بودن امکان دارد
با درود پرسشگر ارجمند اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
قابلیت بررسی دارد
با سلام با این شرایط تنصیف دارایی تعلق نمی گیرد. یه هر حال شما می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید و اعلام کنید به صورت صوری انتقال داده است.
سلام در صورت اقامه دادخواست طلاق یکطرفه توسط زوج ، بعد از صدور حکم طلاق ، برای اجرای صیغه طلاق در دفترخانه ابتدا بابد تمام حقوق مالی زوجه را پرداخت نماید یا دادخواست اعسار از محکوم به اقامه نماید
معامله به قصد فرار از دين باشد قابل پيگيري است
شما مهریه خود را گرفتید و برای شما صرفا اجرت المثل ایام زوجیت تعلق میگیرد
تنصیف نیاز به چهار شرط دارد از جمله اینکه در هنگام صدور طلاق اموال موجود باشد و در صورتی که به هر نحو وجود نداشته باشد حق تنصیف متصور نیست

برچسب‌ها: تنصیف اموال
طلاق از طرف زوج
تقسیم ارث

پرسش: سلام. بعد از فوت شوهر، مهریه به زن تعلق می‌گیرد یا فقط 1 از 8 بهش تعلق میگیره؟

پاسخ‌ها:
مهریه هم تعلق می گیرد البته اگر شوهر پرداخت نکرده باشد
مهریه هم تعلق می گیرد

برچسب‌ها: مهریه پس از فوت زوج
مهریه از ارث زوج
مهریه
پست با نام

پرسش: سلام مشمول طرح تبدیل وضعیت ایثارگران هستم الان برام پست با نام اومده مراحل بعدی چیه و به چه شکله و چقدر زمان میبره؟

پاسخ‌ها:
باسلام به ارگان مربوطه مراجعه و کسب اطلاع نمایید
سلام این امر را به نحو حضوری از طریق ارگان ذیربط پیگیر شوید.

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت ایثارگری
تبدیل وضعیت
ایثارگری
درخواست اعسار

پرسش: با سلام . من مبلغ 94 میلیون تومان بابت پرداخت خسارت و افت قیمت در تصادف محکوم شدم . حالا میخوام درخواست اعسار بزنم ایا باید خودم حضوری به دادگاه بروم و مدارک تحویل بدهم و درخواست اعسار بزنم یا از طریق دفاتر خدمات قضایی هم میتوانم؟

پاسخ‌ها:
دفتر قضایی
دفتر خدمات
سلام از طریق دفتر خدمات قضایی بایستی دادخواست به خواسته اعسار از پرداخت محکوم‌به را به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: اعسار خسارت افت قیمت خودرو
خسارت افت قیمت خودرو
افت قیمت خودرو در تصادف
درخواست اعسار
خسارت تصادف
اعسار
افت قیمت خودرو
تصادف
پس گرفتن زمین

پرسش: سلام من یه زمین 100 متری فروختم 400 ملیون که 300 ملیون اول گرفتم و 100 تومن چک که هنوز پاس نشده .. حالا میخوام زمین رو پس بگیرم چقدر باید برای فسخ قرارداد پول بدم؟

پاسخ‌ها:
داستان زیاد دارد مشاوره تلفنی بگیرید وکیل کشاورز
نیازمند بررسی
سلام مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین تعیین‌کننده می‌باشد.

برچسب‌ها: فسخ قرارداد زمین
خسارت فسخ معامله زمین
معامله زمین
شکایت از والدین

پرسش: با عرض سلام و وقت بخیر پدرم چندین ساله معتاد و بیکاره و اقوام و اطرافیان مایحتاج زندگی ما میدادند(البته تا قبل از اتمام سربازی من) چند بار هم فرستادیمش کمپ که فایده ای نداشت مامانمم از ترس آبرو ریزی(مگه آبرویی هم مونده) حاظر نمیشه طلاق بگیره. راهی هست که من بتونم شکایت کنم و شر این ادم به طور کامل از زندگی خودم و چن تا خاهر برادر کوچیک تر از خودم باز کنم؟

پاسخ‌ها:
شکایت به دادسرا به اتهام اعتیاد یا دادخواست صدور حکم حجر یا بردن به کمپ مادر و خواهران هر کدام جدا گانه شکایت ترک انفاق کنند تمایل داشتید برای توضیحات بیشتر از طریق مشاوره تلفنی دادراه با من تماس بگیرید
نیازمند بررسی بیشتر
سلام با شماره 123 مربوط به اورژانس اجتماعی در این زمینه تماس حاصل فرمائید.

برچسب‌ها: شکایت از پدر معتاد
بیرون کردن پدر از خانه
مشکلات خانوادگی
شرایط رانندگی قبل از یکساله شدن مدت زمان اخذ گواهینامه

پرسش: با سلام بنده 6 ماه هست که گواهینامه گرفتم آیا مجاز به رانندگی در مسیر تهران به کرج هستم؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله منعی نخواهید داشت.
باسلام به ارگان مربوطه مراجعه و کسب اطلاع نمایید

برچسب‌ها: قوانین راهنمایی و رانندگی
گواهینامه
تاثیر مساحت انباری و پارکینگ اختصاصی و درج شده در سند در سهم پرداخت هزینه های شارژ ساختمان

پرسش: سلام. همانطور که مطرح است در برخی از مجتمع ها سهم واحد ها از پرداخت شارژ ساختمان را به نسبت مساحت واحد ها در نظر میگیرند. حال سوال این است در مساحت اختصاصی واحد ها چگونگی در نظر گرفتن مساحت انباری و پارکینگ واحد ها به چه صورت است چون برخی مطرح میکنند منظور مساحت واحد ها همان مساحت زیر بنای آپارتمان است و مساحت اختصاصی انباری و پارکینگ را در نسبت در نظر نمیگیرند و این در مجتمع هایی که تعداد پارکینگ اختصاصی واحد ها متغیر و یا مساحت انباریها متفاوت است در نتیجه موثر خواهد بود . با تشکر از پاسخ

پاسخ‌ها:
با سلام شارژ به تناسب مساحت ساختمان و قسمت های اختصاصی محاسبه می گردد.
مت
سلام میزان پرداختی شارژ ساختمان به تناسب مساحت اختصاصی محاسبه خواهد شد.

برچسب‌ها: تاثیر مساحت واحد در شارژ ساختمان
شارژ ساختمان
ساختمان
تعیین تکلیف رأی کمیسیون 140

پرسش: با سلام کارمند انتظامی (یگان ویژه) در اغتشاشات سال 1401 توسط اغتشاشگران با موتور من و همکارم زیر گرفته شدیم و از ناحیه زانو و گردن دچار آسیب شدید شدیم و ضمن اعزام به بهداری و اقدامات اولیه مشخص شد از ناحیه مینیسک، رباط صلیبی و انحراف زانو و همچنین بیرون زدن دو تا از مهره های دیسک گردن دچار صدمات شده و ضمن تنظیم صورتجلسه و فرم های مربوطه به یگان مرکز ارسال و در سال گذشته رأی همکارم که با من بود بعنوان جانباز صادر و رأی من تا همین چند مدت پیش صادر نشده که با پیگیری های بعمل آمده رأی صادر و عنوان نمودند بررسی شود نهایتا جهت بررسی مدارک به شورای عالی پزشکی ناجا ارسال و آنها گفتند غرامت و درصد منتفی میباشد . میخواستم بدونم نظر و رأی بصورت سلیقه ای هست. آیا میتونم برای احقاق حقوقم شاکیشون بشم یا باید اول اعتراض بگذارم.

پاسخ‌ها:
اول ببین در صورت سانحه یگان برای شما چی نوشتند بعد تماس بگیر با من
باسلام بله قابل اقدام است
باسلام پرونده پزشکی را بررسی می‌نمایند و رای صادر می‌کنند _رای صادرشده اعتراض نمایید
سلام منتظر رأی بمانید تا صادر شود. نتیجه قابل پیش‌بینی نمی‌باشد.
باسلام به استناد رای همکار خود اعتراض کید
درود، مدارک پرونده باید بررسی شود
خیر سلیقه ایی نیست
اعتراض و رسيدگي مجدد بخواهيد
نظر کمیسیون عالی پزشکی ملاک عمل است
سلام قابل اقدام است

برچسب‌ها: رای کمیسیون 140 جانبازی
غرامت آسیب دیدگی حین خدمت
غرامت
جانبازی
برای مهاجرت زمانی که پدر گذرنامه نداشته باشد

پرسش: سلام وقتتون بخیر، من سنم 18 سال به بالا هستش و دختر هستم، برای تحصیل میخوام برم کانادا پدرم خدمت سربازی نداره من برای دریافت ویزا و گذرنامه به مشکل برمیخورم

پاسخ‌ها:
خیر
باسلام خیر ارتباطی ندارد
باسلام خیر
سلام خیر؛ سربازی نرفتن پدر شما در خروج شما از کشور تأثیر ندارد.
باسلام خیر
سلام.خیر
خیر
کاربر محترم از طریق وکیل مهاجرت پیگیری نمایید اما ظاهراً مشکلی نیست
خیر
خیر
بالای 18 سال منعی ندارد البته صدور روادید از کشور مقصد ملاک عمل است
سلام خیر
بادرود خیر

برچسب‌ها: خروج از کشور دختر بالای 18 سال
خروج از کشور دختر
خروج از کشور
تصادف با پارک دوبل

پرسش: سلام.با خودرویی که دوبل پارک شده و در راننده ان باز بوده و هنگام رد شدن من به طور کاملتر باز کرده به صورتی که با گلگیر من برخورد داشته. مقصر کیه؟

پاسخ‌ها:
باسلام کاربر گرامی تعیین مقصر در تصادفات رانندگی با کارشناسان راهور است
افسر مشخص خواهد کرد
سلام تعیین مقصر در تصادفات رانندگی در صلاحیت یک وکیل پایه یک دادگستری نمی‌باشد‌.

برچسب‌ها: مقصر تصادف در پارک دوبل
مقصر تصادف
تصادف
بهزیستی

پرسش: سلام اگر فرزندی نخواهد نه با خانواده پدر و نه خانواده مادری و نه مادر و پدر زندگی کند بهزیستی سرپرستی فرزند را تا 18 سالگی قبول می‌کند یا نه

پاسخ‌ها:
باسلام بهزیستی تحت شرایطی این اقدام را انجام می دهد که بد سرپرستی فرزند محرز باشد
باسلام به ارگان مربوطه مراجعه و کسب اطلاع نمایید

برچسب‌ها: بهزیستی
تصادف با موتور

پرسش: خسته نباشید من یک تصادف با موتور داشتم و صرفا میخوام بدونم مقصر کیست؟ بنده با ماشین قصد چرخش به راست رو داشتم و قبل از چرخش نیز راهنما را 100 متر زودتر زده بودم البته موتوری نیز از سمت راست پیچ در حال حرکت از ماشین بود و احتمال میدهم که قصد سبقت نیز داشته باشد اما حین پیچش از راست فاصله تا جدول آنقدری نبود که موتور به مسیر خود ادامه دهد و به گلگیر ماشین برخورد کرد میخواستم بدونم در این حادثه مقصر کیست؟

پاسخ‌ها:
باسلام کاربر گرامی تعیین مقصر در تصادفات رانندگی با کارشناسان راهور است
افسر مشخص خواهد کرد
سلام افسر راهنمایی و رانندگی عهده‌دار تعیین مقصر در تصادفات وسایل نقلیه می‌باشد‌‌.

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
کلاهبرداری در سایت درج آگهی

پرسش: با سلام و احترام در سایت آگهی بدنبال یک نقاش بودیم که با یک نفر که مدعی بود نقاش است تماس گرفتیم و به ساختمان آمد عنوان کرد 4 میلیون تومان باید پول رنگ را کارت به کارت کنید تا او اقدام به خرید رنگ کند بعد از انجام اینکار تمامی شماره های مارا مسدود کرد و پاسخ مارا نمیدهد در طی چندین پیام از او خواستیم پول را برگرداند که عنوان کرد من شاهد دارم که کار کرده ام و دستمزد گرفته ام در حالیکه هیچ کاری انجام نداده است و مرتبا میگوید 4 میلیون تومن پولی نیست که انقدر دنبالش را میگیری من الان چکاری میتوانم انجام بدهم

پاسخ‌ها:
شکایت کلاهبرداری کنید به دادسرا
شکایت نمایید
سلام دادخواست به خواسته‌های مطالبه وجه به استناد پرینت حساب بانکی و مطالبه خسارت تأخیر تأدیه به انضمام مطالبه خسارات دادرسی را از طریق یکی از دفاتر خدمات قضایی محل سکونت خویش به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: کلاهبرداری از طریق سایت درج آگهی
کلاهبرداری
خسارت به لباس توسط خیاط

پرسش: سلام وقت بخیر، بنده خیاط هستم و مشتری پارچه‌ای ضعیف به بنده برای دوخت کت و شلوار دادن، در حین اتوکشی کمی برق اتو بر روی لباس افتاده است، مشتری ابتدا در محل کار بنده با سروصدا آبروریزی کردند و سپس با تهدید به بنده گفتند که تا 12 شب مبلغ زیادی برای خسارت پرداخت کنم، بنده با اصرار زیاد فاکتور خرید پارچه را از ایشان طلب کردم که صحت حرف ایشون را متوجه شوم، که مبلغ فاکتور میزان خیلی کمتری ثبت شده بود ، بنده به ایشون گفتم همان پارچه با همان میزان مصرفی را برای ایشون خریداری میکنم اما ایشان میگن اون پارچه رو نمیخوان و باید پول رو پرداخت کنم. حتی هزینه باقی لباس های سالم را هم قبول نمیکنن که پرداخت کنن، بنده باید چکار کنم؟ از راه حقوقی مشکل راه حل کنم؟ اگر ممکن هست روند کار را برای بنده توضیح دهید، سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام شما پیام بدید و اعلام کنید که پارچه شما کیفیت نداشته و اعلام کنید حاضر به خرید پارچه و تحویل آن هستید که در این صورت اگر مزاحمتی داشت می توانید شکایت کنید.
باسلام اظهارنامه ای بدهید و بگویید بنده مبلغ پارچه را با توجه به فاکتوری که ارائه داده اید پرداخت مینمایم
پارچه ای عین پارچه وی بخر آماده کن هر موقع آمد با حضور دو شاهد و اخذ رسید بهش بده اگر قبول نکرد صورتجلسه کنید آماده باشد اگر شکایت کرد از خود دفاع کنید. البته اگر بهش اظهارنامه هم بدهید بهتر است
سلام شما مکلف هستید عین همان پارچه‌ای که خسارت زده‌اید خریداری نمائید و تحویل دهید. شما مکلف نیستید که قیمت پارچه را پرداخت بفرمائید. از سوی دیگر آن شخص مکلف است که هزینه باقی اقداماتی که شما انجام داده‌اید را بپردازد فلذا در صورت عدم پرداخت، اظهارنامه ارسال نمائید که مبلغ را پرداخت نماید و اگر نتیجه‌ای حاصل نشد دادخواست به خواسته مطالبه وجه را از طریق دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.
باسلام میتوانید اظهارنامه ارسال کنید
پرداخت نکنید که شکایت کند
درود، فقط تا میزان خسارتی که وارد کرده اید باید جبران خسارت کنید
عین پارچه را خریداری و طبق صورتجلسه و شاهد تحویل دهید
اگر پارچه ضعیف بوده و شما می دانستید نباید قبول میکردید در ثانی برای اطو کت باید از اطو بخار استفاده کرد که برق نمی اندازد و برای شلوار هم باید از پارچه اطو استفاده کرد که مانع برق اندازی شود اگر خسارت وارد کرده اید جبران کنید و توافقی حل نمایید
بله بفرماييد شكايت نمايند دادگاه در نهايت عدد كارشناسي تعيين خواهد نمود
سلام شمااظهار نامه بدید که حاضرید خسارت پارچه رو بپردازید اما در خصوص تهدید و آبروریزی میتونید از ایشون شکایت کیفری نمایید اگر دلایل دارید
اجازه دهید شکایت کند مطابق نظر کارشناسی همان پارچه یا میزان مبلغ همان پارچه را از طریق صدور حکم به ایشان تقدیم نمایید
درود دادگاه تعیین مینماید

برچسب‌ها: خسارت به لباس توسط خیاط
خسارت
شکستگی لوله فاضلاب

پرسش: وقت بخیر در یک آپارتمان 4 طبقه 8 واحده زندگی می کنم که واحد‌های شمالی و جنوبی لوله فاضلاب جداگانه دارند گویا لوله فاضلاب در واحد 2 شکسته می شود حال سوال این است که هزینه تعمیر آن بر عهده واحد 2 می باشد تا بر عهده واحد‌های جنوبی و یا بر عهده کل ساکنین ساختمان است

پاسخ‌ها:
با سلام اگر مشترک باشد کسانی که استفاده می کنند باید پرداخت کنند
بستگی به این دارد که لوله فاضلاب اختصاصی واحد است یا عمومی
باسلام درصورت اشتراکی همه مسیولند
باسلام اگر اشتراکی است یر عهده همه است
سلام . لوله فاضلاب اختصاصی واحد است یا عمومی؟
با سلام اگرلوله فاضلاب اختصاصی نباشد بر عهده همه می باشد
اگر اختصاصی باشد مالک مسئول است
هرچند لوله فاضلاب جز مشاعات ساختمان است ولیکن انچه به عدالت نزدیک است باید واحدهای که در ان قسمت لوله شکسته هزینه ها را پرداخت نمایند
باید صورتمجلس تفکیکی ساختمان را دید
اگر استفاده مشترک دارند باید همه بپردازند نه که اختصاصی هست فقط آن دو واحد
سوال واضح نیست اینکه واحد 2 در مجاورت شماست یا پایین شما یا بالای شما
درود اگر اشتراکی است یر عهده همه است

برچسب‌ها: هزینه تعمیر لوله فاضلاب در ساختمان
هزینه تعمیرات در ساختمان
ساختمان
گرفتن حقوق بدون اخذ مجوز از مجمع عمومی ساختمان و بدون تعیین منبع پرداخت و مقدار حقوق ، قانونی است؟

پرسش: عرض سلام و احترام ؛ یکی از اعضاء هیئت مدیره مجتمع ما به بهانه عدم همکاری سایر اعضاء هیئت مدیره و اجازه خود آنها ، ماهیانه 5 میلیون تومان از صندوق شارژ ساختمان (که در اختیار خودش بوده ) برای خود حقوق دریافت کرده. با توجه به اینکه هیچ مجوز و منبع مشخصی در این رابطه از مجمع عمومی ساختمان وجود ندارد ، آیا این کار شکل قانونی دارد ؟ در صورت منفی بودن پاسخ ، ساکنین مجتمع چه کار کنند ؟ با درود فراوان

پاسخ‌ها:
با سلام خیر
اول اخطار به هییت مدیره که پول برداشت شده را برگرداند بعد مجمع عمومی
باسلام خیر_اول اظهارنامه دهید سپس در مجمع مطرح کنید
سلام خیر
باسلام خیر
خیر از طریق اظهارنامه
سریعا سکایت کنید تا رسیدگی شود
خير
در صورتی که اجازه نداشته باشد خیانت در امانت است

برچسب‌ها: برداشت از صندوق ساختمان
ساختمان
ملکی

پرسش: بعد از فوت پدرم شخصی ادعای مالکیتی بر باغچه ایشان دارد در صورتیکه ما هر چه از ایشان درخواست کردیم اسناد و مدارکی که دارد بیاورد اما فقط تلفنی گفت که 200 متر زمین داده و 40000 هزار دلار به پدرم داده که ما هیچکدام از این اسناد و دلارها رو اصلا ندیدیم و کلید باغ را از ما میخواست و حالا از ما شکایت کرده و مدارک ایشان یک کپی ازشناسنامه پدرم و قولنامه باغ به صورت تایپی و فقط امضای پدرم هست که احتمالا جعل هست و همچنین دست نوشته تحویل 40000 هزار دلار که دستخط پدرم نیست ظاهرا با امضای پدرم هست. آیا با این شرایط لازم هست که وکیل بگیریم ؟ اصل قولنامه دست ما هست

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید نسبت به قولنامه ارائه شده اظهار انکار و تردید کنید و درخواست کارشناسی بدهید . اگر وکیل مورد اعتماد داشته باشید کارتون بهتر انجام می شود.
حتی المقدور به وکیل مراجعه نمایید
سلام تقاضای ارجاع امر به کارشناس دهید تا صحت و سقم اسناد ارائه شده سنجش شود.

برچسب‌ها: ادعای مالکیت ملک متوفی
ادعای خرید باغ از متوفی
ملک
عدم پرداخت غرامت ایام زایمان متناسب با حقوق دریافتی

پرسش: با سلام، اینجانب جهت استفاده از مرخصی ایام بارداری و زایمان ، پس از ثبت درخواست در سامانه تامین اجتماعی پس از حدود 5 ماه مبلغی معادل 21 میلیون تومن جهت 3 ماه واریز شد، اما الان که مجددا پیگیری کردم اعلام میکنند شما حقوق دریافتی تون بیش از مبلغ اعلامی و بیمه پرداخت شده بوده در نتیجه یا حضورا باید اعلام رضایت کنم و نامه ای در خصوص دریافت کف حقوق و اعلام رضایت از سازمان بدهم یا برم شکایت کنم. در صورتی که قبلا مستندات مربوط به پرینت حساب بانکی 4 ماهه کارفرما و خودم رو ارائه کردم و برابر مبلغ دریافتی بیمه پرداخت شده. الان من چطور میتونم پیگیری کنم ؟

پاسخ‌ها:
سوال خارج از تخصص است
باسلام به ارگان مربوطه مراجعه و کسب اطلاع نمایید
سلام شایسته است که مقوله طرح شده از طریق سازمان ذیربط پیگیری شود.

برچسب‌ها: غرامت ایام بارداری
حقوق مرخصی زایمان
حقوق مرخصی بارداری
رای باز

پرسش: با سلام و خسته نباشد خدمت وکلای محترم میخواستم بپرسم رای باز چیه؟

پاسخ‌ها:
رأی باز» امکانی قانونی برای برخی محکومان به حبس است که به آن‌ها اجازه می‌دهد، دوران محکومیت خود را با فعالیت در شهرک‌های صنعتی یا واحد‌های تولیدی و کسب درآمد از این طریق، بگذرانند
س
سلام اشتغال به حرفه و کار محکوم‌علیه به جهت کسب درآمد در مکان‌های از پیش تعیین‌شده می‌باشد.

برچسب‌ها: رای باز
تهدید و تهمت

پرسش: یکی یک اسکرینی فرستاده تهمت زده من میخاستم شمارشو در آورم؟

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید
سوال ناواضح
سوال مفهوم نیست
سلام شما باید شکوائیه توهین و افترا را مطرح نمایید
باسلام سوال نامفهوم است از طریق سایت با بنده تماس بگیرید
باسلام شکایت توهین وافترا مطرح کنید
با درود پرسشگر ارجمند قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید اگر اصالت آن احراز شود
سلام ابتدا بایستی شکایت نمائید و سپس از طریق مراجع انتظامی پیگیری بفرمائید.
باسلام نیاز به طرح شکایت دارد
کاربر. محترم از طریق دفتر خدمات قضایی طرح شکایت تهمت نمایید و سپس از مقام قضایی تقاضای استعلام شماره کنید
شکایت کنید تا رسیدگی شود
باید شکایت نمایید از طریق پلیس فتا پیگیری خواهد شد
سوال حقوقی نیست
سلام شکایت کنید

برچسب‌ها: اسکرین شات تهمت
اسکرین شات
تهمت
تهدید
فرزند خواندگی توسط اتباع

پرسش: باسلام من وهمسرم هردو اتباع افغانستانی داخل ایران زندگی میکنم ومدارک شناسایی هم داریم وصاحب فرزند نمیشویم هردو سنمون 32ساله هست میخواهم بدونم میشه از بهزیستی کودک اتباع را به سرپرستی بگیریم اصلا کودکان بی سرپرست اتباع رو به ایرانی میدهند یابه اتباع؟

پاسخ‌ها:
سوال خارج از تخصص است
باسلام به ارگان مربوطه مراجعه و کسب اطلاع نمایید
سلام از طریق سازمان بهزیستی به نحو حضوری پیگیری شود.

برچسب‌ها: فرزند خواندگی توسط اتباع
فرزند خواندگی اتباع
فرزند خواندگی
اتباع
استعلام

پرسش: با سلام من در سامانه تصمیم طلاق توافقی ثبت کردم و در مراحل مشاوره هستم اگه از محل کارم بخوان استعلام بگیزن آیا متوجه این موضوع میشوند؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
باسلام خیر

برچسب‌ها: طلاق
بازنشستگی بیماری صعب العلاج

پرسش: با سلام و عرض ادب،من خانمی 43 ساله و دارای 17 سال سابقه کار می باشم و بیماری روماتیسم دارم و همچنین دیسک گردن،برای بازنشستگی زودتر از موعد و ... باید چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سوال خارج از تخصص است
باسلام به ارگان مربوطه مراجعه و کسب اطلاع نمایید

برچسب‌ها: بازنشستگی زودتر از موعد به دلیل بیماری
بازنشستگی زودتر از موعد
بازنشستگی
وثیقه برای زندانی

پرسش: سلام وقت بخیر. برادرم چک داشته و پرداخت نکرده و زندان رفت و بعد با وثیقه منزل مادرم آزاد شد و فرار کرد الان مادرم فوت کرده است الان چکار باید کرد پدرم هم از دنیا رفته است با تشکر

پاسخ‌ها:
از محل وثیقه با مزاید بدهی پرداخت میشود
سلام اگر درمورد چک بلامحل قرار وثیقه صادر شده با فوت مادرتان قرار وثیقه منتفی می باشد مگر اینکه دستور ضبط وثیقه قبل از فوت مادرتان صادر شده باشد
از طریق وثیقه اقدام میشود
سلام حضورأ به دادستانی مراجعه نمایید و اعلام نمایید که وثیقه‌گذار فوت کرده است و ‌محکوم علیه هم فراری است و ...
باسلام بهتر است سریعا این مسأله را به دادستانی اطلاع دهید در غیر اینصورت وثیقه توقیف خواهد شد
باسلام به دادستانی مراجعه نمایید و اعلام کنید وثیقه گزار فوت کرده و محکوم فراری است
سلام به دلیل متواری شدن برادر شما، وثیقه منزل مادر ثبت و ضبط خواهد شد.
باسلام باید وجه وثیقه پرداخت شود
سلام.ضمانت مادرتان منتفی شده وسندبایدرفع بازداشت شود.
درصورتی که برادرت حاضر نشود خانه به مزایده خواهد رفت
درود، اگر به متهم دسترسی نباشد وثیقه ضبط میگردد
کاربر محترم یا برادر را تحویل دهید یا رضایت شاکی را جلب کنید وگرنه ملک از طریق مزایده فروش میرود
بازد وی را معرفی کنید
شعبه رسیدگی کننده مراجعه و رضایت خواهان را اخذ نمایید
وثیقه به میزان قرار ضبط خواهد شد و برادر شما هر زمان یافت گردد به زندان مسترد می‌شود
سلام باید وی خود را معرفی کنید
بادرود پرسشگر ارجمند حتی المقدور حضوری پیگیری ماجرا شوید

برچسب‌ها: تکلیف وثیقه در صورت فرار زندانی
فوت وثیقه گذار
وثیقه زندانی
وثیقه
مسدودی کارت

پرسش: سلام خسته نباشید من چند تا از حساب هایم مسدود شده و تو همراه بانک میرم میزنه به دلیل تراکنش‌های مشکوک مسدود شده رفتم پلیس فتا گفت شعبه 14بازپرسی شیراز مسدود کرده آیا الان میتونم حساب جدید افتتاح کنم و اون حساب ها رو چه جوری رفع کنم

پاسخ‌ها:
به شعبه مراجعه شود
به شعبه اجرای احکام مراجعه کنید
سلام به شعبه 14 بازپرسی شیراز برای رفع مسدودی از حساب بانکی مراجعه نمائید.

برچسب‌ها: افتتاح حساب در صورت مسدودی حساب های بانکی
مسدودی حساب های بانکی به دلیل تراکنش های مشکوک
مسدودی حساب های بانکی
افتتاح حساب بانکی
موتور مزایده

پرسش: سلام خسته نباشد من یه موتور مزایده خریدم بعد از گذشت یک سال توی یه جاده روستای تصادف کردم وه ماشین مقابل صد درصد مقصر بود حالا میخواستم بدونم بیمه در قبال موتور خسارتی به من میده موتور فاقد پلاکه وه فقط برگه مزایده داره

پاسخ‌ها:
سوال خارج از تخصص است
باسلام به ارگان مربوطه مراجعه و کسب اطلاع نمایید
سلام شما می‌توانید از بیمه شخص مقابل(مقصر) در این ارتباط استفاده نمائید.

برچسب‌ها: خسارت تصادف موتور سیکلت مزایده ای
خسارت تصادف
موتور سیکلت مزایده ای
تصادف
طلاق طبق توافق

پرسش: سلام. شوهرم برای طلاق اقدام کرد و ما باهم توافق کردیم من مهریه و نفقه رو به ایشون بخشیدم. الان حکم آمده و سه ماه زمان داده شده برای محضر. شوهرم میگه به زندگیمون برگردیم آیا من برگردم مهریه من به حالت اول در خواهد آمد؟؟

پاسخ‌ها:
بله
بله
سلام شما در مقابل طلاق، مهریه بخشیده‌اید فلذا با بازگشت به زندگی مشترک، مهریه به حالت اول در خواهد آمد.

برچسب‌ها: بخشش مهریه
طلاق
مهریه