rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
اختیارات قیم

پرسش: مادرم پسر یکی از برادرانم را قیم خودش کرده. اختیارات قیم بعد از فوت مادر چیست می‌تواند دخل و تصرف در زمان زنده بودن یا بعد فوت ایشان انجام دهد؟

پاسخ‌ها:
با فوت قیومیت از بین خواهد رفت
با سلام قیم در زمان حیات محجور، اصولاً اختیاراتی گسترده دارد ( جز موارد استثنایی ) و با فوت محجور، قیمومت منتفی می شود
سلام با فوت قیومیت از بین خواهد رفت
با سلام با فوت قیم از بین می رود.
با فوت قیومیت از بین خواهد رفت
با فوت قیم از بین میرود
با‌ فوت قیومیت از بین میرود.در زمان حیات هم تمام صورت هزینه ها و مخارج تحت کنترل مرجع مربوطه است.
سلام هر گونه دخل و تصرف در اموال صغیر توسط قیم باید فقط با اجازه دادستان باشد
با فوت قیومیت از بین خواهد رفت
درود در زمان حیات انجام امور مالی باید با اجازه دادستان باشد وبا فوت قیمومت منتفی می گردد
با سلام به محض فوت قیم سمت خود را از دست میدهد
در زمان حیات محجور، اصولاً اختیاراتی گسترده دارد ( جز موارد استثنایی ) و با فوت محجور، قیمومت منتفی می شود
سلام مادر شما اگر محجور است صلاحیت ندارد برای خودش قیم تعیین نماید برای پاسخ دادن به سوال شما ابتدا باید دید چرا قیم تعیین شده و توسط چه کسی تعیین شده شاید مادرتان وکیل گرفته یا این شخص صرفا امین باشد .
خیر
با سلام با فوت قیومیت از بین خواهد رفت
با سلام با فوت قیومیت از بین خواهد رفت

برچسب‌ها: اختیارات قیم
قیم
طلاق

پرسش: با سلام من یک دختر دارم و زنم حدود یکی دوماه است با یک مرد ارتباط دارد و خطی که داده ام استفاده کرده بنام خودم بوده و رفتم پرینت همراه اول را گرفتم که زنگ و پیام داده برایش میخواهم شکایت کنم . و زنم درخواست مهریه میکند آیا میتوانم با اسناد و مدارکی که در دست دارم مهریه ندم و جرم پسری که حرف زده با خانومم حکمش چیه.و میتوان پرینت اسمس هایی که زده شده را قاضی بخواهد ود در بیاوریم ببینیم چی نوشته شده

پاسخ‌ها:
می توانید به عنوان رابطه نامشروع شکایت خود را طرح نمایید و طرح شکایت شما موجب اسقاط حق همسرتون بر مطالبه مهریه نخواهد بود
سلام تکراریست اگر همچنان دارای ابهام می باشید می توانید از پنل مشاوره تلفنی تماس بگیرید
با سلام مهریه در هر صورت قابل مطالبه است. شما می توانید با عنوان رابطه نامشروع شکایت کنید.
مهریه در هر صورت قابل مطالبه است
مهریه در هر صورت قابل مطالبه است
در هر صورت مهریه قابل مطالبه است و اثبات ارتباط نامشروع آسان‌ نیست ومدارک‌ متقن می طلبد برای راهنمایی بیشتر از‌ پنل مشاوره تلفنی استفاده بفرمایید.
سلام خیرد مهریه در هر حال به زوجه تعلق خواهد گرفت و صرف تماس تلفنی و دادن پیام توسط زوجه به دیگران ، رابطه نامشروع محسوب نمیشود
مهریه در هر صورت قابل مطالبه است
تکراری است مهریه باید پرداخت گردد
با سلام خیر در هر صورت مهریه باید پرداخت شود
مهریه در هر صورت قابل مطالبه است. شما می توانید با عنوان رابطه نامشروع شکایت کنید
سلام سوال شما تکراری است
بلی شکایت کنید

برچسب‌ها: مهریه در صورت خیانت
خیانت همسر
مهریه
خیانت
درب كوچه بن بست

پرسش: باسلام خانه ما تفكيك شده يه خانه بزرگ هستش كه قسمت شرق خانه ما ديوار به ديوار خانه همسايه هست همسايه خانه خود رو فروخت و خريدار خانه رو تفكيك كرد به ٤ قطعه و فروخت الان قسمت شرق خونه ما كوچه ٤ مترى بن بست هستش ايا من ميتونم در باز كنم به كوچه من از اون اقا كه خونه رو تفكيك كرده رضايت دارم كه در باز كنم ولى شهردارى ميگه بايد از همسايه هاى فعلى هم رضايت بگيرم كه چيزى غير ممكن هست چون قطعه ها آپارتمان شدن ايا راه حلى دارم ؟؟؟

پاسخ‌ها:
بر اساس ضوابط و مقررات شهرداری باید عمل نمایید
سلام طبق قوانین عمل شود
با سلام از شهرداری پیگیری کنید.
از شهرداری پیگیری کنید
از شهرداری پیگیری کنید
سلام باید از تمام همسایه ها رضایت بگیرید
سلام طبق قوانین عمل شود
درود باید نسبت به جلب رضایت همسایگان اقدام نمایید
باید رضایت همسایگان را جلب نمایید.
با سلام باید بر اساس خواسته شهرداری عمل کنید
طبق ضوابط و مقررات شهرداری باید عمل نمایید
شهرداری ها فقط تعیین عوارض می کنند اما منع قانونی در این خصوص وجود ندارد چون فضای عمومی هست . کوچه بن بست ملک اختصاصی نیست طبق قانون شهرداری کوچه بن بست شوارع عام محسوب می شود لذا نیاز به اجازه همسایه ندارد
سلام باید از تمام همسایه ها رضایت بگیرید

برچسب‌ها: باز کردن درب به کوچه بن بست
کوچه بن بست
بخشش مهریه و طلاق توافقی

پرسش: من خانمم 20میلیون جلو به عنوان مهر دریافت کرده که تو سند ازدواج هم قید شده و 40میلیون دیگر هم عندااستطاعس. این خانم اومد دادگاه که اقرار کرد مهرو تموم حقوق مالی خودش رو بخشیده.درصورتی که 20میلیون جلو که گرفته به بنده که زوج هستم پس نداده ومنم طلاق ندادم وچندین بار به خود خانوادش گفتم تا 20میلیون رو پس ندید منم طلاق نمیدم و طی یه اظهارنامه فرستادم که ظرف 48ساعت وقت دارن که 20میلیون پول رو پس بدن درغیر این صورت باید تموم خسارات بنده وازجمله پول منو پس بدن ولی پس ندادن منم رفتم داد خواست نوشتم که مطالبه وجه دستی ومطالبه خسارت تادیه اینجور چیزا که برای دوهفته دیگه وقت دادن که بریم شورا البته من نفقه خانمم رو پرداخت کردم چون ایشون نه تنها حاضر به پس دادن پول من نشد بلکه تقاضای نفقه هم کرده ومنم تقبل کردم بخاطر اینکه ازکلانتری اومدن وبه من دست بند زدن منم

پاسخ‌ها:
پاسخ ارائه شده است
با سلام خدمت شما مخاطب گرامی اظهارنظر دقیق مستلزم گفتگوی تلفنی است. می توانید تماس بگیرید
با سلام موضوع نیاز به بررسی است
نیاز به بررسی است
موضوع نیاز به بررسی دارد
سلام زوج نمی تواند مهریه ای که به زوجه داده پس بگیرید مگر با موافقت زوجه زوج مکلف است که تمام مهریه زوجه را پرداخت نماید و شکایت شما به نتیجه ای نخواهد رسید
موضوع قابلیت بررسی دارد
موضوع قابل بررسی است.
باسلام اظهارنظر دقیق نیاز به بررسی مدارک دارد
شما نمی توانید مهریه ای که به زوجه داده پس بگیرید مگر با موافقت زوجه شماباید که تمام مهریه زوجه را پرداخت نماید
درود بستگی به مفاد توافق دارد
سلام سوال شما تکراری است

برچسب‌ها: پس گرفتن مهریه بخشیده شده
مهریه
طلاق توافقی
نفقه
طلاق
تکلیف ودیعه

پرسش: سلام من ملکی را سال 98 با مستاجر خریدم . در پایان قرارداد اجاره درخواست تخلیه کردم ولی مستاجر از تخلیه امتناع نمود و مجدد با مالک قبلی قرارداد اجاره تنظیم کرد و در تمام مدت اجاره بها را به مالک قبلی پرداخت نموده . من با ابلاغ اظهارنامه مجدد درخواست تخلیه نمودم ولی باز هم امتناع نمودند حال من طرح دعوی خلع ید نمودم اما الان مستاجر مبلغ ودیعه را از من طلب میکند و دادخواست مبلغ ودیعه علیه من مطرح نموده است. سوال من اینست محکوم علیه در این دعوی کیست ؟؟ من یا مالک قبلی که اجاره بها ها رو دریافت کرده؟؟

پاسخ‌ها:
با توجه به اینکه اگر در قرارداد قید شده باشد که شما با مستاجر ملک خریداری نموده اید بر عهده شما خواهد بود و شما نیز میتوانید پرداخت اجاره بها را از مالک قبلی دریافت نمایید
با سلام بنا بر نظریه قائم مقامی و انتقال قرارداد، از زمان خرید، شما جانشین مالک قبلی شده اید مگر آن که عقد ودیعه یا قرض الحسنه در اجاره را قائم به شخص موجر قبلی بدانیم محاکم اصولا به رویکرد اول اعتقاد دارند
سلام با توجه به اینکه اگر در قرارداد قید شده باشد که شما با مستاجر ملک خریداری نموده اید بر عهده شما خواهد بود
با سلام با توجه به اینکه اگر در قرارداد قید شده باشد که شما با مستاجر ملک خریداری نموده اید بر عهده شما خواهد بود.
بر عهده شما خواهد بود
به عهده شماست
سلام اگر سند مالکیت به نام شما باشد یا مبایعه نامه داشته باشید حکم خلع ید مستاجر صادر خواهد شد و مستاجر برای گرفتن رهن خانه باید بر علیه موجر اقامه دعوا نماید مگر قرارداد خاصی بین شما و مستاجر و موجر وجود داشته باشد و اگر مستاجر دادخواست مطالبه رهن خانه ، را به طرفیت شما مطرح کرده باشد دادخواست مستاجر رد خواهد شد مگر .. شما میتوانید دادخواست مطالبه اخرت المثل ایام تصرف را به طرفیت فروشنده و مستاجر اقامه نمایید جهت مشاوره تماس بگیرید
به عهده شما می باشد
بر عهده شماست و شما نیز میتوانید مبلغ پرداختی را از مالک قبلی مطالبه کنید.
با سلام بستگی به مفاد و شرایط قرارداد دارد
باید مفاد قرارداد بررسی شود اگر در قرارداد فروش گول ودیعه از مبلغ کم شده باشد بر عهده شماست
درود بسته به مفاد قرارداد داردعلی ایحال با توجه به توضیحات خلع ید صادر می گردد و با توجه به انعقاد قرارداد فضولی اجاره باید مبلغ رهن را از مالک قبلی مطالبه نماید
سلام علیه مالک قبلی شکایت کیفری انتقال مال غیر مطرح کنید علی ایحال قرارداد خرید ملک باید بررسی شود . از طریق مشاوره تلفنی تماس گرفته و از پنل ارسال مدارک آن را جهت بررسی ارسال کنید

برچسب‌ها: ودیعه مستاجر ملک خریداری شده
ودیعه مستاجر
موجر
مستاجر
تهدید به قتل با اسلحه

پرسش: با سلام و خسته نباشید در حال دعوا با همسایه مان بودم که وی به قصد آوردن سلاح شکاری مجوزدار خود به داخل منزل رفت که با وساطت همسایگان از او ممانعت بعمل آمد و خود سلاح مشاهده نشد. آیا این عمل او مصداق تهدید به قتل با اسلحه میباشد؟ اگر نیست در چه مرحله ای از جرم است و اگر هست ممنون میشوم کمی توضیح بفرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام تهدید به قتل نیست و اگر در گیری توهین یا فحاشی کرده می توانید شکایت کنید. قبلاً به این سوال پاسخ داده ایم.
می تواند شروع به جرم باشد
سلام صرف انگیزه و نیت مجرمانه داشتن جرم نیست .
محتمل است که از مصادیق تهدید تلقی گردد
محتمل است
محتمل است
سلام خیر عمل ایشان مصداق تهدید و توهین است و مجازات حبس خواهد داشت
محتمل است
با سلام به نظر نمی‌رسد
عمل ایشان مصداق تهدید و توهین است و مجازات حبس خواهد داشت
تهدید به قتل نیست.
درود . قبلا پاسخ داده شده است

برچسب‌ها: تهدید به قتل با اسلحه
تهدید به قتل
تهدید
پلاک تهران

پرسش: سلام من ساکن تهران هستم ولی قرارداد خونم کد رهگیری نداره اما دفترچه بیمه تهران دارم میتونم پلاک تهران بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با سلام از مرکز تعویض پلاک پیگیری کنید.
سلام از مرکز تعویض پلاک پیگیری کنید.
از مرکز تعویض پلاک پیگیری کنید
از مرکز تعویض پلاک پیگیری کنید
از مرکز تعویض پلاک پیگیری کنید
از مرکز تعویض پلاک پیگیری کنید
سلام اگر در تهران برای شما حق بیمه رد میشود بله امکان دارد
با سلام از مرکز تعویض پلاک مربوطه استعلام کنید
از مرکز تعویض پلاک پیگیری کنید.
اصولا اگر در تهران برای شما بیمه رد میشه بله
درود اگر در تهران بیمه رد شود بله
سلام بله
بلی
سلام بله می توانید

برچسب‌ها: دریافت پلاک تهران
پلاک تهران
پلاک خودرو
احضار شاهد

پرسش: سلام اگر شاهد متشاکی به طور مثال خانواده ی او ((خواهر یا برادر)) وی باشد در دادگاه پذیرفته است؟

پاسخ‌ها:
سلام سوال مبهم است. لطفا سوالتان را دقیق و صحیح مطرح نمائید
سلام سوال مبهم است.
بله
سوال مبهم است از طریق پنل مشاوره بهتر است موضوع را مطرح کنید
با سلام می توانید شهود را جرح کنید. تشخیص با قاضی است
بله
بله
سلام بله مانع قانونی نخواهد داشت
با سلام بله
منع قانونی ندارد.
بله پذیرفته هست ولی میتوان جرح شاهد کرد
درود . بله
سلام از نظر قانون منعی ندارد

برچسب‌ها: شهادت بستگان
شاهد
احضار شاهد
حادثه در حال کار

پرسش: سلام خسته نباشید من کابینت ساز هستم در حین انجام کار در خانه مشتری به صورت ناگهانی یک میخ از دستگاه میخ بادی به داخل پام رفت و مجبور به جراحی شدم و حدودا 70 روز گذشته بوده آیا الان حق حقوقی از بیمه آن ساختمان به من تعلق میگیرید و اگر ساختمان بیمه نداشته باشه چه میشه؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام باید بیمه نامه را دقیق مطالعه نمود و دید که آیا شما مشمول توافق میشوید یا خیر
سلام اگر بیمه داشته باشید بله
اگر بیمه داشته باشید بله
در صورتیکه بیمه داشته باشید بله
با سلام شما کابینت ساز هستید و مسئولیت با خودتان یا کارفرما است. و اگر شکایت کنید کارشناس شما یا کارفرمای شما را مقصر اعلام می کند و ارتباطی به صاحب ملک ندارد.
بیمه داشته باشید بله
اگر بیمه داشته باشید بله
سلام شما باید ابتدا شکایت خود را مطرح نمایید و نامه برای پزشکی قانونی بگیرید و در اداره بیمه تشکیل پرونده نمایید و
با سلام اگر بیمه باشید بله
اگر بیمه باشید بله والا باید شکایت کنید و نامه پزشکی قانونی و تشکیل پرونده در بیمه نمایید.
اگر بیمه داشته باشید بله
خیر
درود اگر بیمه داشته باشید بله
سلام کارفرمای شما صاحب ملک می باشد از وی شکایت نمایید حسب میزان تقصیر شما و کارفرما دیه تعیین می گردد

برچسب‌ها: حادثه حین کار
بیمه ساختمان
بیمه
تصادف و فرار

پرسش: سلام خسته نباشید من امروز داشتم تو مسیر با ماشینم رانندگی میکردم یک نفر با ماشین زد بهم و فرار کرد منم پلاکش و برداشتم حالا باید چیکار کنم واسه پیدا کردنش؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام نخست شکایت کیفری نمایید و سپس با همان شماره پلاک از راهور مشخصات هویتی شان را استعلام بگیرید. البته با دستور قضایی
سلام شکایت نمایید
شکایت مطرح کنید
با سلام می توانید شکایت کنید.
شکایت نمایید
شکایت نمایید
سلام می توانید شکایت کنید.
سلام شما باید ابتدا شکایت نمایید و درخواست ترسیم کروکی توسط کارشناس راهنمایی نمایید تا مقصر مشخص بشود و سپس در نمایندگی بیمه تشکیل پرونده نمایید و
با سلام از طریق دفتر خدمات قضایی شکایت خود را ثبت کنید
شکایت خود را ابتدا ثبت کنید.
شکایت کیفری کنید
درود شکایت از طریق دفاتر خدمات قضایی مطرح نمایید با استعلام از پلاک شناسایی می گردد
شکایت کنید
سلام شکایت نمایید

برچسب‌ها: فرار از صحنه تصادف
تصادف
خرید ماشین

پرسش: سلام . من سه ماه پیش یه ماشین 206 خریدم الان بعد از 3 ماه که درخواست دادم صاحب سند بیاد برا انتقال سند، صاحب سند فرمودند که ماشین بدون اجازه من فروخته شد، اما سند این چیزا دست منه ، تکلیف چیه ؟ باید برا انتقال سند چیکار کنم ؟ ( صاحب سند میگه ماشین دست رفیقم بود که ب شخصی فروخت بدون اجازه و منم ماشین از اون شخص سوم خریدم که قولنامه دستی هم نوشتیم ) .

پاسخ‌ها:
با سلام طرح دعوا کنید
طبق توضیحات شما احتمالا معامله فضولی صورت گرفته که معامله فقط با اجازه و رضایت صاحب اصلی مال یعنی کسی که سند به نام اوست صحیح است وگرنه باطل است ، البته اگر شخص فروشنده از جانب صاحب سند اجازه فروش نداشته و خودسر اینکار را کرده باشد . به نظر به وکیل احتیاج دارید یا لااقل با رایزنی و توافق با صاحب سند ، جلوی باطل شدن معامله را بگیرید
با سلام خدمت شما مخاطب گرامی اظهارنظر دقیق مستلزم گفتگوی تلفنی است. می توانید تماس بگیرید
طرح دعوا مطرح کنید در صورت راهنمایی بیشتر از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
طرح دعوا کنید
ادعای مالک به‌نظر بلا دلیل است و بعد از مدت زمان و انتقال خودرو چنین ادعایی قابل توجه نیست و و دلایل و مدارک شما متقن و محکمه پسند خواهد بود د صورتی که نیاز به اخذ توضیحات بیشتر می‌باشد از پنل مشاوره تلفنی استفاده نمایید تا راهکار مناسب حقوقی اعلام گردد
طرح دعوا مطرح کنید در صورت راهنمایی بیشتر از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
سلام اگر مدت زیادی از تنظیم مبایعه نامه بین شما و فروشنده گذشته باشد و خودرو در تصرف شما باشد شخصی که سند به نام ایشان است نمیتواند ادعای فروش مال غیر نماید . شما باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و فک پلاک به طرفیت فروشنده و شخصی که سند به نام ایشان است اقامه نمایید جهت مشاوره تماس بگیرید
با سلام دادخواست الزام به انتقال سند بدهید
دادخواست الزام به تنظیم سند دهید.
دادخواست تنظیم سند و فک پلاک را به طرفیت فروشنده و مالک بدهید
سلام اگر از فروشنده مدارک مثبت مالکیت ایشان ( مبایعه نامه قبلی ) اخذ کرده اید دادخواست الزام به فک پلاک و تنظیم سند علیه مالک اصلی و فروشنده تنظیم کنید . نتیجه این دادخواست مشخص خواهد کرد که انتقال مال غیر صورت گرفته یا خیر .
درود. اگر فروشنده مدارک مثبت سمت مانند وکالت و..‌داشتند که ادعایی پذیرفته نخواهد شد در هر صورت در حال حاضر به طرفیت فروشنده و مالک اصلی دادخواست الزام به تنظیم سند و فک پلاک مطرح نمایید

برچسب‌ها: انتقال سند خودرو
خرید خودرو
سند خودرو
خودرو
درخواست سهم الارث

پرسش: سلام ما یه دانگ از شش دانگ مجموع سهم داریم...سند همه ی زمین ها دست یکی از ورثه هست و هیچ جوره حاضر به تقسیم نیست و بدون اینکه ورثه سهمشون معین باشه همه زمین های زراعی رو میده اجاره...حالا ما از این آدم شکایت کردیم چه حکمی واسه این شخص امکان داره صادر شه و تکلیف زمین ها چه میشه

پاسخ‌ها:
با سلام با اخذ انحصار وراثت دادخواست تقسیم ترکه بدهید. و بابت اجاره مال غیر شکایت کنید.
سلام با اخذ انحصار وراثت دادخواست تقسیم ترکه بدهید.
دادخواست تقسیم ترکه مطرح کنید
دادخواست تقسیم ترکه بدهید.
با توجه به مالکیت مشاعی شما صور مختلفی قابل طرح می باشد نیاز به توضیحات مفصل است در صورت تمایل تماس حاصل فرمایید
با اخذ انحصار وراثت دادخواست تقسیم ترکه بدهید
سلام شما باید ابتدا درخواست انحصار وراثت در شورا مطرح نمایید و سپس دادخواست مهر و موم ترکه را مطرح نمایید و بعد دادخواست تقسیم ترکه را در دادگاه به طرفیت همه ورثه مطرح کنید. و میتوانید دادخواست اجرت المثل ایام تصرف را مطرح نمایید و ... جهت نیاز به توضیحات بیشتر تماس بگیرید
با سلام می توانید در خصوص خلع ید و اجرت المثل اقدام کنید
ابتدا گواهی انحصار وراثت بگیرید سپس دادخواست تقسیم ترکه دهید و اجرت المثل ایام تصرف را بعد از دعوای خلع ید از ایشان مطالبه کنید
دادخواست انحصار وراثت و به دنبال ان تقسیم ترکه بدهید و میتوانید سهم الاجاره را مطالبه کنید یا اصلا اجاره را تنفیذ نکنید
درود بدوا انحصار وراثت نمایید نسبت به مهرو موم و تحریر وتقسیم ترکه اقدام نمایید اجرت المثل ایام قابل مطالبه می باشد
سلام بستگی دارد عناوین خواسته شما چه چیزهایی بوده است . در صورت نیاز به مشاوره بیشتر تماس بگیرید

برچسب‌ها: تصرف سهم الارث توسط یکی از ورثه
ارث
حکم تخلیه و فروش ملک

پرسش: با سلام، بنده مستاجر هستم و در مورخ 1400.07.01 قراردادم به اتمام رسید و مالک بنده زیربار 20 درصد نرفت و پس از شکایت و تشکیل جلسه در مورخه 1400.8.05 در شورا و نداشتن دلایل منطقی و درست موجر جلوی قاضی، قاضی یک هفته بعد رای بر تمدید با شرایط 20 درصد داد و ضمن اینکه مالک به هیچ عنوان شماره حساب اعلام نکرد و جلوی قاضی هم اعلام کرد شماره حسابی نمیدهم و ضمن اینکه پس از رای قاضی درخواست اجور معوقه را خواستار شد موجر که در روز دادگاه به قاضی اعلام کرد که هیچگونه اجور معوقه ای ندارد و همه را مستاجر واریز کرده تا 1400.08.01 و بنده هم با ارسال اظهارنامه پس از رای دادگاه درخواست شماره حساب کردم از موجر و 48 ساعت هم زمان دادم و بازم اعلام نکرد و بنده مابه التفاوت 20 درصد ودیعه رو به حساب سپرده دادگستری واریز کردم و در مورخه 1400.08.26 دادگاه بابت همین دادخواست موجر مبنی بر اجور معوقه بود که حضور پیدا نکرد موجر و بنده حضور پیدا کردم و تمام واریزیهای ودیعه و یکماه اجاره پس از قرارداد قبلی رو ضمیمه پرونده کردم ولی شخصی با بنده تماس گرفت که من ملک رو خریدم و ضمن اینکه برادر مالک هم پیام داد ملک فروخته شده، آیا پس از از رای دادگاه که اعلام شده بر تمدید قرارداد و واریزیهای بنده شخصی که خانه را حالا ندیده و بازدید نکرده خریداری کرده میتواند حکم تخلیه بگیرد یا خیر؟ ممنون میشم راهنمایی کنید که چکار باید کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام موضوع نیاز به بررسی است.
اگر همچنان دارای ابهام می باشید می توانید از پنل مشاوره تلفنی تماس بگیرید
موضوع شما نیاز به بررسی دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
نیاز به بررسی است.
با توجه به اینکه رای تمدید مستاجر صادر و ابلاغ گردیده است و قطعاً بعد از صدور رای ملک به نظر به صورت صوری منتقل گردیده است هیچ ادعایی در خصوص مالکیت شخصی و درخواست تخلیه مسموع نیست در صورتی که نیاز به توضیحات بیشتر می‌باشد از پنل مشاوره تلفنی استفاده نمایید
سلام. اگر ابتدا رای بر تمدید صادرشدهخ خود قرینه بر عدم نیاز شخصی موجر بوده است
سلام با توجه به اینکه رای شورا مبنی بر تمدید قرارداد اجاره صادر شده و شما مبلغ 20 درصد را به حساب صندوق دادگستری واریز کرده اید قرارداد اجاره شما به قوت خود باقی است و موجر نمیتواند درخواست تخلیه نماید جهت نیاز به مشاوره تماس بگیرید
با سلام نیاز به بررسی و اخذ توضیحات بیشتر دارد
با سلام،موجریاید سند قطعی انتقال ارائه دهد و از این طریق دادخواست برای تخلیه بدهد صرف حرف و ادعا و حتی قولنامه نمیشود.
تا زمانیکه موجر سند قطعی انتقال سند را نیاورد این ادعا از او پذیرفته نمیشود
درود.. بنظر با توجه به توضیحات و تمدید قرارداد شما به قوت خود باقی است موجر باید سند قطعی ارایه دهد
سلام چون قرارداد شما تمدید شده است موجر باید حین معامله در اجاره بودن ملک را برای خریدار قید می کرد لذا خریدار حق فسخ دارد و مالک قبلی و جدید هم حق درخواست تخلیه ندارند .

برچسب‌ها: ادعای فروش ملک دارای مستاجر
حکم تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
ایا استخر روباز شهرداری پایانکار میدهد

پرسش: سلام ایا در اپارتمان مسکونی شهرداری استخر روباز در حیاط مجوز میده و اینکه میشه استخر که در حیاط هست و جز مشاعات هست بصورت شخصی استفاده بشه و در سند قید بشه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق شهرداری پیگیری کنید.
سلام از طریق شهرداری پیگیری کنید.
از طریق شهرداری پیگیری کنید
از طریق شهرداری پیگیری کنید
از طریق شهرداری پیگیری کنید
از طریق شهرداری پیگیری کنید
خیر / خیر
بلی
با سلام از طریق شهرداری پیگیری کنید
از طریق شهرداری پیگیری کنید.
درود از شهرداری پیگیری نمایید
معمولا شهرداری مجوز نمیدهد و چون در مشاعات هست استفاده شخصی هم امکاان ندارد
سلام از طریق شهرداری پیگیری کنید

برچسب‌ها: مجوز استخر روباز در آپارتمان مسکونی
استخر روباز در آپارتمان مسکونی
مشاعات ساختمان
استخر روباز
ساختمان
جلوگیری از اطاله دادرسی در مزایده ملک ارثی

پرسش: سلام. ملک ورثه ای برای مزایده ملک سه بار کارشناسی یکنفره ویک بار هم پس از اعتراض یکی دیگر از وراث به هیت سه نفره رفته و پس ازآن از کارشناسان توسط قاضی اجرا احکام توضیح خواسته شد ولی باز هم یکی از وراث اعتراض کرد و متاسفانه با اینکه اطاله دادرسی مشهود است اعتراض از سوی قاضی اجرا پذیرفته شده است.سوال اینکه چقدر دیگر زمان میبرد تا نظر هیت پنج نفره اعلام مزایده انجام شود واینکه راه جلوگیری از اتلاف زمان چیست؟با سپاس

پاسخ‌ها:
موضوع شما باید بررسی شود و در مورد آن باید گفت و گو کرد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
زمان قابل پیش بینی نیست
سلام چند ماه طول میکشد ولی
با سلام زمان مشخصی ندارد
قابل پیش‌بینی نیست
سلام زمان مشخصی ندارد
زمان قابل پیش بینی نیست
سلام زمان قابل پیش بینی نیست
زمان قابل پیش بینی نییت.
زمکان مشخص نیست
درود زمان قابل پیشبینی نمی باشد
قابل پیش بینی نیست
قابل پیش بینی نیست

برچسب‌ها: جلوگیری از اطاله دادرسی در مزایده ملک ارثی
مزایده ملک ارثی
مزایده
فسخ نکاح

پرسش: سلام.خانم هستم . بیش از 10 سال هست که شوهرم بیمار دیابتیک است و انسولین تزریق می کند و دچار ناتوانی جنسی می باشد و هیچ رابطه زناشویی در این مدت نداشتیم. البته به پزشک هم برای درمان مراجعه نکرده. ایا میتوانم در دادگاه درخواست فسخ نکاح کنم. اگر چنین دادخواستی بدهم چقدر طول می کشد که بتوانم‌ طلاقم رو بگیرم. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
موضوع شما طولانی است از طریق پنل مشاوره مطرح کنید
اگر موجب عسر و حرج است بله
سلام خیر فسخ نکاح امکان ندارد ولی شما میتوانید دادخواست طلاق بدهید و به بیماری زوج و شروط 12 گانه مقرر در عقد نامه و عسر و حرج استناد نمایید و نتیجه خواهید گرفت
با سلام فسخ خیر. می توانید به دلیل بیماری زوج دادخواست طلاق بدهید.
فسخ نکاح موضوعیت ندارد و تحت شرایطی می توانید دادخواست طلاق را مطرح نمایید که توضیح مفصل بوده و در صورت نیاز از پنل مشاوره تلفنی استفاده نمایید
با سلام فسخ خیر. می توانید به دلیل بیماری زوج دادخواست طلاق بدهید.
اگر موجب عسر و حرج است بله
فسخ نکاح خیر ولی عسر و حرج بلی
با سلام فسخ نکاح خیر ولی طلاق عسروحرج شاید
اگر از موجبات عسر و حرج است میتوانید درخواست طلاق بنمایید.
از موجبات عسر وحرج است وبر اساس ان میتوانید داخواست طلاق بدهید
درود به استناد عسر و حرج می توانید اقدام به طلاق نمایید فسخ موضوعیت ندارد
سلام فسخ به ضرر شماست . در صورت تمایل جهت مشاوره تماس بگیرید
سلام فسخ خیر. می توانید به دلیل بیماری زوج دادخواست طلاق بدهید.

برچسب‌ها: طلاق به دلیل مشکل جنسی شوهر
طلاق
فسخ نکاح
گرفتن حکم تخلیه فوری

پرسش: در تاریخ 1400/3/10 یک واحد اپارتمان خریدم که فروشنده گفت مستاجر داخلش هست و تا برج 8 قرار داد داره به خاطر شرایط کرونا قبول کردیم که تا آخر برج 8 بمونه و این مدت 5 ماه اجاره را هم فروشنده به من واگذار کرد که پشت برگه قرارداد اجاره نامه مدت 5 را را ذکر کردیم با مبلغ و تاریخ و امضا فروشنده و بنگاه دار به عنوان شاهد هست الان اخر برج 8 هست و مستاجر تخلیه نمیکنه بنده خودم هم مستاجرم و نیاز به خونه خریداری شده دارم آیا میتونم حکم تخلیه فوری بگیرم

پاسخ‌ها:
با سلام تحت شرایطی از جمله اثبات نیاز شخصی، ممکن است
سلام شما ابتدا باید از مستاجر نیز امضا می گرفتید اما باز هم می توانید تخلیه بگیرید
تحت شرایطی امکان دارد
با سلام تحت شرایطی ممکن است ‌.
تحت شرایطی از جمله اثبات نیاز شخصی، ممکن است
تحت شرایطی امکان دارد
تحت شرایطی امکان دارد
سلام بله شما باید درخواست تخلیه فوری در شورا مطرح نمایید و اعلام نمایید که این خانه را خریده اید ولی باید سند مالکیت به نام شما باشد جهت نیاز به توضیحات بیشتر تماس بگیرید
بله سریعا درخواست تخلیه کنید
با سلام بله به شورای حل اختلاف مراجعه کنید
بله با اثبات نیاز شخصی خود یا افراد تحت تکفلتان میتوانید.
اگر سند قطعی بنام شده باشد بله میتوانبد دستور تخلیه فوری بگیرید
درود بله با انتقال مالکیت به شما می توانید دستور تخلیه اخذ نمایید
سلام برای استفاده از قانون کرونا شما باید سند رسمی انتقال داشته باشید .

برچسب‌ها: حکم تخلیه فوری مستاجر
تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
خودرو شریکی

پرسش: باسلام پدرشوهرم 10سال پیش ماشین سنگین خریده که 10میلیون هم برادرشوهر داده برادرشوهر میره سند میزنه به اسم خودش حالا بعد از10سال پدرشوهرم 3دونگ از ماشین رو به برادرشوهرم و 3دونگ هم به شوهرم و برادر شوهر دیگریم داده و داخل یه برگه آچار همه چیزو ذکر کردن که هرکدوم سهمش چقدره و امضا و اثرانگشت هم همه زدن حالا برادرشوهرم زده زیرش میگه 4دونگ میخام چون سند به اسمشه دادگاه چه رایی میده امضا و اثرانگشتش پای برگه آچاره ولی قبولش نمیکنه آیا موفق میشه چون سندبه اسمشه

پاسخ‌ها:
سلام الان سند بنام چه شخصی هستش ؟
نیاز به توضیحات دارد و گفت و گو از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
با سلام توضیحات مبهم است
توضیحات مبهم است
اسناد و مدارک شما جهت ارائه راهکار مناسب حقوقی باید بررسی گردد
توضیحات مبهم است
سلام باید قرارداد شما مطالعه و بررسی گردد
اثبات ان با دشواری است
با سلام خیر دادگاه باید او را محکوم کند
سلام باید قرارداد شما مطالعه و بررسی گردد
توضیحات مبهم است
اگر سند بنام برادر شوهر شماست تصمیمات پدر شوهر مورد قبول قانون واقع نمیشود مگر اینکه سند ابطال شود و بنام پدر شوهر شما شود
درود بستگی سند بنام چه کسی باشد اگر بنام برادر شوهر باشد پدر جهت تقسیم مالکیتی نداشتند
سلام خیر

برچسب‌ها: خودرو شریکی
سند خودرو
خودرو
پزشکی استخدام نیروی انتظامی

پرسش: سلام من 2 سال پیش رباط و مینیسک زانوم راعمل کردم الان زانوم مشکلی ندارد ولی خم خم نمیشود و نمیتوانم دو زانو بشینم میخاستم بدونم مشکلی پیش نمیاد برای استخدام ناجا ممنون میشم جواب بدید

پاسخ‌ها:
سلام نگران نباشید
خیر
یکی از گزینه های استخدام تست ورزش است لازم است در این آزمون موفق بیرون بیاید
با سلام جای نگرانی نیست.
خیر
خیر
خیر
!????;
با سلام خیر
اگر‌تست ورزش بگیرند شاید.
ممکن است
سلام قابل پیش بینی نیست
درود خیر

برچسب‌ها: استخدامی نیروی انتظامی
استخدامی