rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
قرض و نحوه گرفتن آن

پرسش: خانمم به دوستش ده میلیون قرض کارت به کارت کرده الان پس نمیده که هیچ، رد تماس هم گذاشته ،چه جوری میتونه ثابت کنه که این پول قرض بوده وپس بگیریم؟ممنون از زحمات همه وکلای عزیز

پاسخ‌ها:
میتوانید دا دخواست مطالبه وجه به استناد پرینت بانکی بدهید.
سلام وقت بخیر مطابق ماده 267 قانون مدنی اصل بر عدم تبرع است به عبارتی دیگر اصل بر این است زمانی که کسی به دیگری مالی یا مبلغی را می دهد باید طرف مقابل بازگرداند با تقدیم دادخواست مبنی بر مطالبه وجه قرض الحسنه به راحتی می توانید به حق خود برسید
سلام و عرض ادب و احترام دارم خدمت شما ، با توجه به اینکه حضرتعالی اظهار می دارید که همسر شما به عنوان قرض مبلغی به حساب دوست خود از طریق عملیات بانکی کارت به کارت نموده و همانطوری که بیان می دارید قاعدتا بایستی رسید پرداخت در دست داشته باشید و اگر رسیدی ندارید به بانک عامل مراجعه و پرینت حساب برای شما صادر می کنند با این تفاسیر راه حل خیلی ساده است و شما می توانید از طریق شورای حل اختلاف به طرفیت شخصی که قرض گرفتن دادخواست مطالبه و استرداد وجه به انضمام تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست لغایت اجرای کامل حکم به انضمام خسارات دارسی مطرح کنید و رسید پرداختی هم به عنوان دلیل خود پیوست دادخواست نمایئد و از طرفی این شخص مقروض هستند که بایستی ثابت کنند مبلغی که دریافت کردن بابت موضوع دیگری بوده و بار اثبات بر عهده شما نیست که قانون مدنی در ماده 265 به صراحت هم مقرر نموده ؛ هر کس مالی به دیگری بدهد ظاهر در عدم تبرع است بنابراین اگر کسی چیزی به دیگری بدهد بدون اینکه مقروض آن چیز باشد می تواند استرداد کن. موفق باشید
دا دخواست مطالبه وجه بدهید
با سلام با استناد به پرینت واریزی دادخواست مطالبه وجه بدهید.
دادخواست مطالبه وجه دهید
به بانک عامل مراجعه و پرینت حساب برای شما صادر می کنند و بر اساس آن مطالبه وجه بدهید

برچسب‌ها: پس ندادن پول قرضی
قرض
قرارداد مضاربه

پرسش: با سلام. بنده و جمعی دیگر (حدود 100 نفر)که البته آنها را نمی شناسم قراردادی بر مبنای مضاربه و یکساله باطرف مقابل نوشتیم که ماهیانه به میزان پول در اختیار گذاشته شده سود بدهد.طرف مقابل حدود 9 ماه سود داد ولی بعد از آن دیگر سودی دریافت نکردیم و با اتمام قرارداد اصل پول ما هم از بین رفته.لطفا راهنمایی فرمائید باید چه دادخواستی بدهم تا به حق خودمان برسیم.با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام دادخوست استرداد وجه
سلام با توجه به اظهارات شما. ، جهت تعیین نوع دادخواست و یا شکوائیه نیاز به بررسی جزئیات و اخذ توضیحات بیشتر و گفتگو خواهد بود
سلام دادخوست استرداد وجه دهید
با سلام دادخواست استرداد وجه بدهید
دادخواست استرداد وجه دهی
میتوانید دادخواست استرداد وجه بدهید

برچسب‌ها: قرارداد مضاربه
مشاور املاک

پرسش: سلام، به یکی از مشاورین املاک در تبریز پنجاه میلیون ب عنوان بیعانه رهن کردن یک اپارتمان، در مغازه اش کارت کشیدم و رسید گرفتم متاسفانه کیف منو از خودروم دزدیدند ودیگه رسیدی دستم نیست ، مدیر املاک هم برا نوشتن مبایعه نامه ، ب بهانه اینکه مالک اپارتمان کرونا گرفته مدت یک ماه مارو منتظر گذاشته والان هم بعد از گذشت یک ماه ، خودش مغازه نمیاد ونفر دیگه ای جاش گذاشته رفتم درگیر هم شدیم ب هر حال خیال پس دادن پول ندارن چیکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر در وهله اول باید از طریق بانک خود پرینت بانکی بگیرید سپس از طریق دادخواست استرداد وجه امانی به حق خود برسید
سلام دوست عزیز؛ با توجه به اینکه هنوز مبایعنامه ای تنظیم نکردید و از قرار معلوم مالک مال مورد تنازع شخص دیگری غیر از بنگاهی است و حضرتعالی صرفا مبلغی بابت بیعانه از طریق دستگاه پوز املاکی کسر نموده اید دو راه حل پیش روی شما است : 1_ شما می توانید دادخواست الزام به ایفای تعهد به طرفیت بنگاه مطرح کنید که به نظر به کار بردن این روش نتیجه مطلوبی نمی گیرید و با توجه به فرایند دادرسی ممکن است دعوی بر علیه شما هم صادر شود 2_ راه دوم این است که شما به بانکی که کارت بانکی شما به آن بانک تعلق دارد درخواست پرینت حساب کنید و در پرینت حساب و گردش حساب شما مشخص است که مبلغ به حساب بنگاه دار واریز و کسر شده و همین پرینت حساب را به عنوان دلیل خود پیوست دادخواست نمائید و اگر گواهی هم دارید و از موضوع مطلع هستند اسامی آنها با قید آدرس در ستون دلایل و منضمات دادخواست خود وارد نمایئد و با توضیح دادن شرح ماوقع در شرح دادخواست به صورت خلاصه و مفید دادخواست استرداد وجه مطرح کنید و در ستون خواسته دادخواست: تقاضای رسیدگی و صدور حکم مبنی بر استرداد مبلغ 50 میلیون تومان به انضمام تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست لغایت اجرای کامل حکم و خسارات دادرسی مطرح کنید . موفق باشید
سلام شما باید دادخواست مطالبه وجه را مطرح نمایید و
دادخواست مطالبه وجه را مطرح نمایید
با سلام می توانید دا‌دخواست مطالبه وجه بدهید.
دادخواست مطالبه وجه دهید
از طریق بانک پرینت بگیرید و بعد مطالبه وجه به طرفیت بنگاهی بدهید

برچسب‌ها: پس ندادن بیعانه توسط املاک
استرداد بیعانه
بیعانه
قرار نيابت قضايی به شماره صادر گردید

پرسش: سلام برای قسطی کردن مهریه اقدام کردم الان این گزینه در سامانه ثبت شده یعنی چی؟؟

پاسخ‌ها:
شما درخواست نیابت داده اید و یا زوجه چنین خواسته که در محل سکونت خود یا هر شهر دیگری که متقاضی است، حکم به اجرا درآید
سلام یعنی پرونده برای اجرای دستور قاضی ، به مرجع قضایی شهر دیگری ارسال شده است
سلام دوست عزیز؛ به نظر آدرس شما در محلی غیر از دادگاهی است که به موضوع رسیدگی می کنند و اگر این طور است دادگاه رسیدگی کننده به موضوع قسطی کردن مهریه به محل سکونت شما که خارج از شهرستان دیگری است تقاضای استعلام از وضعیت حساب های بانکی شما و همجنین وضعیت ثبتی در اداره ثبت محل آیا مالی به نام د ارید یا خیر و همچنین تحقیق از محل بوده یا اینکه همسر شما درخواست و دلیلی استنادی داشته که بایستی خارج از حوزه دادگاه رسیدگی کننده استعلام اخذ کنند که قاعدتا دادگاه نمی تواند راسا خود وارد حوزه دادگاه دیگری شود و بایستی با اعطاء نیابت این تکلیف را از دادگاه دیگری بخواهند و به نظر بهتر این است حضرتعالی حضورا به شعبه مراجعه کنید و درخواست مطالعه پرونده شود یا اینکه روند کار پرونده از مدیر دفتر شعبه سوال کنید قطعا دفتر شعبه پاسخ روشنی به شما خواهند داد. موفق باشید
پرونده به مرجع صالح ارجاع داده شده است
با سلام احتمالا در جایی غیر محل دادگاه اموالی دارید یا اینکه حداقل از نظر زوجه دارید به همین دلیل جهت استعلام نیابت صادر شده است.
پرونده به مرجع صالح فرستاده شده
داخواست شما در دادگاهی دیگر رسیدگی میشود
پرونده به مرحله اجرا رفته است

برچسب‌ها: قرار نیابت قضایی
قرار نیابت
فیشینگ

پرسش: سلام حدودا یک ماه پیش توی سایت درج آگهی دنبال کار بودم که یک اگهی دیدم و باهاشون صحبت کردم به من گفتن رمز ارز خریداری کن و به من گفتن صرافی هستن من اصلا اونموقع نمیدونستم کلاهبرداری و این چیزا هست مبالغی رو به کارت من واریز کردن ک من واسشون رمز ارز خریدم فردای اون روز متوجه شدم حسابم مسدوده و متوجه شدم کلاهبرداری بوده پلیس فتا رفتم و شکایت کردم شماره طرف رو دادم که گفتن احتمالا سیمکارت دزدیه و شماره رو فرستادن مخابرات واس برسی(که هنوز جوابش نیومده) و پلیس فتا گفت که احتمالا پیدا نمیشه و خودت باید پولا رو بدی بانک رفتم مسدودی ها رو چک کنم که دیدم چهار مسدودی روی حسابم هست هفته پیش دو عدد از اون مسدودی ها رفع شد چون پلس فتای اون شهر ها با من تماس گرفتن و من واسشون توضیح دادم و البته پول اونا هم دادم الان دو مسدودی باقی مونده من نمیدونم باید چکار کنم ایا اونها هم تماس میگیرند با من یا ممکنه بدون تماس به دادسرا فرستاده بشه و اینکه اخر عاقبت این اشتباه من چه میشه واس من سو پیشینه رد میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام موضوع شما از جهات مختلف قابل بررسی خواهد بود که در اینجا امکان پاسخ نمی باشد
سلام دوست عریز؛ در هر صورت این شیوه کلاهبرداری برای هر شخصی ممکن است پیش بیاد و سادگی کردید اما شما سوء نیت نداشتید و بایستی مدارک و مستنداتی که رمز ارز خریداری کردید به دادگاه ارائه دهید و به نظر دادگاه را مجاب کنید که پولی که به حساب شما واریز شده شما در عوض این نوع خدمات انجام دادید و اگر گواهی هم دارید که از ماوقع در جریان هستند به دادگاه معرفی کنید و از طرفی رمز ارزی که برای اشخاصی که خریداری و با آنها مراوده داشته اید به دادگاه هم معرفی کنید که دادگاه در وهله اول آنها را به عنوان مطلع احضار کند که سوء نیت شما روشن شود و اگر نتوانستید افراد کلاهبردار را به دادگاه معرفی کنید به نظر می توانید این نکته هم به دادگاه ایراد کنید که هیچ پیامک یا تبلیغی در این زمینه نداشتید در واقع افراد کلاهبردار کارت بانکی شما را در اختیار مال باختگان قرار داده تا ردی از خود به جای نگذارند و همینکه شما به افراد مال باخته در ارتباط نبودید دلالت بر این دارد که سوء نیتی نداشته و در صورت اینکه موضوع از طریق کیفری به اتهام کلاهبرداری رای بر علیه شما صادر و قطعی شود منجر به سوء پیشینه می شود به نظر بهترین راه حل این است از یک وکیل دادگستری مجرب کمک بگیرید که از شما دفاع کنند. موفق باشید
سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.
با سلام می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید ولی از نظر حقوقی در مقابل مال باختگان مسئولیت دارید.
نیاز به بررسی دارد
باید موارد را در دادگاه بیان کنید و از خود دفاع کنید اگر عدم سونیت شما ثابت شود مشکلی نخواهد بود

برچسب‌ها: کلاهبرداری
فیشینگ
سوء پیشینه
تعیین تکلیف

پرسش: بنده آپارتمان 40 متری داشتم که اول ازدواج به دلیل اینکه به خانه پدر زنم رفتیم تا مدتها اجاره داده بودم و در نهایت فروخته و پولش رو همسرم گرفت و الان بعد از 18 سال که با هم مشکل پیدا کردیم حق طلاق و حضانت بچه ها رو گرفته و هر چند وقت سر موضوعی به من میگه باید از این خونه برم. با داشتن 2 دختر 15 و 8 ساله و وابستگی شدید به انها قادر نیستم برم و از طرفی هزینه اجاره کردن رو هم ندارم. لطفا راهنمایی بفرمایید بهترین راهکار چیه. حتی حاضر به داشتن روابط زناشویی هم نمی‌باشند. واقعا درمانده شدم

پاسخ‌ها:
سلام در مورد خانه نیاز به بررسی جزئیات خواهد بود
نیاز به بررسی بیشتر دارد جهت راهنمایی و مشاوره بهتر است با وکلا تماس بگیرید
شما می بایست خانه تهی نمایید اما می توانید آن مبلغ را مطالبه نمایید
با سلام به هر حال موظف به تهیه منزل هستید بهتر است با زوجه توافق کنید
باید خانه تهیه کنید

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک زوج
عدم تمکین زوجه
عدم تعویض پلاک خودرو توسط خریدار

پرسش: سلام بنده یه پراید سال 87 فروختم وکالت دادم یه بار توقیف شده از طریق راهور تعویض پلاک نکرد رضایت دادم که بره تعویض پلاک کنه تا الان تعویض پلاک نکرده ایا دوباره میشه از طریق راهور برای بار دوم شکایت کرد که تعویض پلاک انجام بشه .... ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام دادخواست الزام به فک پلاک بدهید می توانید از طریق پلیس راهور نیز پیگیری کنید
امکانپذیر است ویا از طریق دادکاه الزام به فک پلاک بخواهید
دادخواست الزام به فک پلاک بدهید
دادخواست الزام به فک پلاک دهید
بله میتوانید دوباره اقدام

برچسب‌ها: عدم تعویض پلاک خودرو توسط خریدار
تعویض پلاک
خودرو
جلوگیری از گرفتن پرینت حساب

پرسش: سلام میخواستم بدونم چیکار باید بكنم که نتونن پیرینت حسربم رو بگیرن

پاسخ‌ها:
عرض ادب پیرینت حساب فقط از طرق ذیل امکان پذیر است: 1_ درخواست صاحب حساب 2_ دستور دادگاه
با سلام سوال شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد.
راهی وجود ندارد
توضیحات کامل نیست
کسی نمیتونه پرینت حساب شما را بگیرد مگر با اجازه دادگاه

برچسب‌ها: پرینت حساب بانکی
ارث

پرسش: با سلام و وقت بخیر و تبریک روز وکیل بر شما بزرگواران. پدربزرگ بنده فوت شدن در ان زمان مادر بزرگ(که خودشون یک پسر جدا هم دارن )عمه و پدرم جزو وراث بودن . مادر بزرگمم فوت میکنند . پدرم که یک زمین از پدربزرگم به جا مانده بود را به عمه و عموی ناتنی میگوید بیایدد ارث خود را بردارید تا من سهمم را خانه بسازم . هر دو میگویند ما سهم نمیخواهیم و شما خانه را بساز. پدرم هم فوت کردن الان عمه ی بنده اکنون سهم الارث خود را میخواهد . با توجه به اینکه از زمین فقط ارث میبرد و سهم خود را زبانن بخشیده تکلیف چیست؟؟؟چون شکایت کرده ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام درود بر شما سپاس بابت تبریک اگر شهودی نسبت به این مهم که عمه سهم خود را بصورت شفاهی بخشیده دارید بسیار میتواند تاثیر گذار باشد. با تنظیم استشهادیه ای مبنی بر این موضوع که عمه در فلان تاریخ سهم الارث خود را در حضور اینجانبان بصورت شفاهی به آقا یا خانم ....بخشیده است......موفق باشید.
با سلام می توانید جهت اثبات ادعای خود شهود معرفی کنید یا اینکه بخواهید سوگند یاد کنه
می بایست سهمشان پرداخت شود
باید سهمشان پرداخت شود
میتوانید جهت اثبات ادعای خود شهود معرفی کنید

برچسب‌ها: ارث
اتهام ضرب و جرح

پرسش: سلام یکی واسم شکایت کرد که زدمش و شاهد برد پاسگاه من از دادیار خواستم که شاهدش با من روبرو کنه من به طرف دست نزدم پیر مرده ولی قبول نکرد چرا و چه کنم ممنون

پاسخ‌ها:
سلام. با یک شاهد اثبات نمیشه. اگر کاری نکردی انکار کن. اون زمانی رو که شاکی میگه شما زدیش شاهد ببر که جای دیگه بودی.
شاهد معارض اگر دارید معرفی نماید بنفع شما شهادت بدهد
با سلام می توانید شما نیز شاهد معرفی کنید و شهود طرف را جرح کنید
در دادگاه بخواهید
شاهد معرفی کنید
شاهد معارض اگر دارید معرفی نماید بنفع شما شهادت بدهد

برچسب‌ها: اتهام ضرب و جرح
ضرب و جرح
تعویض پلاک

پرسش: سلام شرمنده بنده یه ماشین رنو 5 فروختم سال ساخت 78 تمام پولم رو دریافت نمودم وکالت تعویض پلاک دادم به خریدار الان اومده میگه تعویض پلاک به دلیل پوسیدگی گلگیر روی شماره شاسی جوشکاری شده وفقط دورقم اول باقی مونده و کارشناس رد کرده من ماشین رو نمیخوام ..در ضمن من هم همون طوری خریدم از یکی...الان راه حلش چیه...باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام اگر امکان تعویض پلاک وجود نداشته باشد معامله باید فسخ شود
در صورت عدم مالکیت قابل غسخ است
در صورت عدم مالکیت قابل فسخ است
در صورت عدم مالکیت قابل فسخ است

برچسب‌ها: عدم تعویض پلاک خودرو
تعویض پلاک
خودرو
سلام دعوا

پرسش: سلام شرمنده واسه من شکایت شد در 5 دادیاری که یکی زدم ولی من دستم بهش نزدم طرف من شاهد آورد پاسگاه من از دادیار خواستم مواجه حضوری بزاره با شاهد ولی قبول نکرد چرا میخواستم بدونم

پاسخ‌ها:
عرض ادب طی یک لایحه بصورت سیستمی از طریق دفاتر خدمات قضایی مجددا درخواست خود را جهت مواجهه حضوری با شاهد و شاکی مطرح نمایید. موفق باشید.
با سلام می توانید شهود را جرح کنید
می توانید در دادگاه درخواست نمایید
شما هم شاهد ببرید
شاهد ببرید

برچسب‌ها: مواجهه حضوری
آیا حقوق پدر فوت شده ام به من تعلق می گیرد

پرسش: سلام من دختر 45 ساله هستم تابحال ازدواج نکردم پدرم 20 بهمن 1400 فوت کردند مستمری ایشون به مادرم تعلق می گیرد می خواستم بدونم آیا به من هم با توجه به اینکه بیمه هستم و مشغول کار در یک شرکت هستم چیزی تعلق می گیرد؟ با تشکر از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
خیرر
با سلام با توجه به اینکه شاغل هستید تعلق نمی گیرد
عرض ادب با توجه به اینکه حضرتعالی مشغول به کار هستید و بیمه هستید خیر مستمری صرفا به مادرتان تعلق میگیرد. موفق باشید.
درود خیر
خیر به شما تعلق نمیگیرد
خیر

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر در صورت شاغل شدن
مستمری بازماندگان
تنظیم سند رسمی

پرسش: باسلام بنده در سال 80 یک باب مغازه خریدم60متر با سند عادی در سال 84 هم 15متر اضافه کردم با ذکر شمار سریال سند رسمی درسال86هم حدودا 28متر دیگر با استناد به همان شماره به بیع نامه اضافه کردم ولی برای زمان تنظیم سندسکوت اختیارکردیم حال فروشنده درسال92الباقی ملک خودش رافروخت وبدون آگاهی بنده وعدم اطلاع سند را تفکیک و به غیرانتقال داده.. تازه بنده از خواب بیدار شدم و تقاضای سند رسمی کردم که به واسطه استعلام دادگاه هیچ سابقه یا غیربنام فروشنده نیست!!! و جالب که به قسمتی از مغازه بنده درخواست قلع و قمع داد و کارشناس هم بدون توجه به شماره ثبتی نظریه داده است. و فعلا پرونده در جریان است بنده چه کنم و با کدام زبان بگویم آقای قاضی حق مالکیت خواهان را اثبات کن ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام توضیحات شما واضح نیست اگر مال شما را انتقال داده می توانید دعوای بطلان معامله یا شکایت فروش مال غیر مطرح کنید
نیاز به بررسی بیشتر دارد...
با سلام و ادب و احترام خدمت شما مخاطب گرامی سوالتون مبهم است.
نیاز به بررسی و توضیحات بیشتر دارد
نیاز به بررسی بیشتر دارد جهت راهنمایی و مشاوره بهتر است با وکلا تماس بگیرید
شما باید اثبات وقوع بیع والزام به تنظیم سند وابطال ویا بطلان معاملات بعدی را با توجه به مالکیت خود را به طرفیت فروشنده وخریداران بعدی مطرح نمایید

برچسب‌ها: تنظیم سند رسمی مغازه
سند ملک
سند
رفتار غیر حرفه ای روانشناس و پس گرفتن پول

پرسش: سلام وقتتون بخیر 6 ماهی هست پیش روانشناس میرم و توی این 6 ماه بالای 20 جلسه با ایشون داشتم و متاسفانه روز به روز وضعیتم بدتر شد و ایشون هم نتونستن درمانم کنن و انگار اصلا درمانم براشون مهم نبود و توی جلسات از مسائل شخصی خودشون میگفتن از رابطه ی قبلیشون میگفتن و از مراجع های دیگشون بدگویی میکردن و از شغل دیگشون میگفتن که معلم هستن و به شاگرداشون فحش میدادن جلوی من و جوریه که من حتی تاریخ آخرین خودارضایی ایشون رو هم میدونم بعد 6 ماه شرایطم به جایی رسیده که میخوام خودکشی کنم از همه ی جلسات هم فیلم دارم برای اثبات حرفام اگه شکایت کنم میشه هزینه ی جلسات رو پس بگیرم؟ چه مجازاتی برای اون روانشناس در نظر گرفته میشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با توجه به مستندات و مدارک امکان شکایت و استرداد وجه هست.
احتمال کمی هست موفق شوید
نتیجه قابل پیش بینی نمی باشد
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
بله از طریق سازمان نطام روانشناسان موضوع را پیگیری نمایید

برچسب‌ها: استرداد وجه از روانشناس
فسخ نکاح

پرسش: در صورت فسخ نکاح توسط زوجه بدلیل فریب در ازدواج اگر زوجه باکره باشد تکلیف مهریه چه میشود ؟

پاسخ‌ها:
با سلام مهریه تعلق نمی گیرد
سلام مهریه تعلق نمی گیرد
هرگاه عقد نکاح قبل از نزدیکی به جهتی فسخ شود زن حق مهریه ندارد، مگر در صورتی که موجب فسخ عنن باشد
مهریه تعلق نمی گیرد
مهریه تعلق نمیگیرد
هرگاه عقد نکاح قبل از نزدیکی به جهتی فسخ شود ، زن حق مهر ندارد

برچسب‌ها: مهریه در صورت فسخ نکاح
فسخ نکاح
مهریه
فسخ اجاره نامه جلوتر از زمان موعد

پرسش: سلام من خونه ای رو برای اجاره 12 ماهه قرارداد بستم و حال به دلیل مشکلات شخصی میخواهم قرارداد رو فسخ کنم و مستاجر جدیدی و با اجاره ماهیانه بیشتری برای ملک پیدا کردم که و باصاحب خونه اشنا کردم و قرارداد بسته شده وحالا که میخواهم خونه رو تحویل بدم صاحب خانه درخواست اجاره ماهیانه اضافه بدلیل فسخ زودتر از زمان موئد از من میخواهد با اینکه قبلش باهم توافق کردیم که اگر من مستاجر جدیدی جایگزین کنم اجاره ماهیانه اضافه ای نخواهد گرفت

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید از پرداخت اجاره امتناع کنید و اگر پول پیش را مسترد نکرد طرح دعوا کنید
سوال شما پاسخ داده شده
پاسخ شما داده شد همان صورت عمل نمایید
پاسخ داده شده
مطابق شرایط قراردادی باید عمل نماید

برچسب‌ها: تخلیه زودتر از موعد مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
موتور سیکلت

پرسش: یه موتور خریدم مدل 88 همه مدارک دست منه چطور میتونم سند به نام خودم بکنم و پلاک عوض کنم دسترسی ندارم به طرف

پاسخ‌ها:
با سلام باید دادخواست بدهید
باید وکالت بگیرید
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید
دادخواست دهید
باید دادخواست الزام به فک پلاک وتنظیم سند تقدیم نمایید

برچسب‌ها: انتقال سند موتور سیکلت
تعویض پلاک موتور سیکلت
موتور سیکلت
تبدیل وضعیت

پرسش: با سلام. من نیروی طرحی هستم و برج ششم 1400شروع به کار زدم و سهمیه جانباز 5درصد دارم آیا تبدیل وضعیت شامل منم میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر ولی ممکن است در سال اینده شامل شما بشود
بلی
بنظرذخیر
با سلام خیر شامل شما نمی شود.
از ارگان مربوطه بپرسید
خیر به شما تعلق نمیگیرد
خیر فعلا مشمول شما نخواهد شد

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت نیروی طرحی
تبدیل وضعیت
بیمه ی فنی حرفه ای

پرسش: سلام خسته نباشید من از خیلی دوستان در مورد بیمه ی برقکشیو فنی حرفه ای شنیدم میخاستم بدونم حقیقت داره؟ و اگ همچین چیزی هست چقد با بیمه ی ازاد تفاوت داره؟

پاسخ‌ها:
سلام امکان پرداخت حق بیمه وجود خواهد داشت
بیمه خود فرمایی سه نوع است که از 300 هزار تومان شروع می شود ، برای اطلاعات بیشتر به دفتر کارگزاری بیمه مراجعه کنید
بله تمام بیمه ها این موردرا دارند
با سلام از مرجع مربوطه پیگیری کنید
از مرجع مربوطه پیگیری کنید
شما باید مشاغل حرف ازاد را انتخاب وسغلتان را برقش معرفی نمایید بصورت مستفل چنین بیمه ایی که فرمودید نداربم
از کارگزاری بیمه بپرسید

برچسب‌ها: بیمه فنی حرفه ای
بیمه
شهرداری

پرسش: سلام. پدرم سال 74 (اینجا هنوز شهر نبود) در زمین 1000متری مشغول ساخت خانه بوده که اینجا شهر میشه و شهرداری میاد میگه باید پروانه بگیری. بعد تمام هزینه های لازم برای صدور پروانه حتی حق تفکیک هم اخذ می کنند. بعد طی نامه ای که در پرونده هم موجود است از استانداری استعلام می کنند و جواب استانداری این بوده که ملک خارج از شهر بوده و نباید پروانه صادر شود. از شهرداری (کارمند دفتر فنی) هم بر روی فیش می نویسند ادامه عملیات ساختمانی بلامانع است. در مراجعات بعدی هم دیگر پروانه نمی دهند. حال بعد چندین سال برای همان خانه از ما برگه استحگام بنا و هزینه ماده 100طبق تعرفه آن زمان گرفتند. اما بغیر این ها هزینه ابقاء هم می خواهند؟ به استانداری رفتیم به شهرداری نامه زدند تهاتر شود. و شهرداری هم میگوید آن زمان که 150هزار تومان دادید با همان مقدار از هزینه ابقاء (5میلیون) کسر میشود. اعلان هم به کمسیون ماده 77نوشتن. حال آیا هزینه ابقا قانونی است؟ اگر ابقا قانونی باشد در صورت تهاتر 150هزار تومان سال 74 نباید به نرخ روز باشد؟ اخذ هزینه ماده 100 قانونی بوده؟ درصورت تهاتر حق تفکیک هم تهاتر میشود؟ با تشکر فراوان. زود جواب بدید ممنون میشم.

پاسخ‌ها:
سلام خیر شما هزینه پروانه ساخت را به صورت کامل پرداخت کرده اید و شهرداری نباید دوباره از شما هزینه پروانه ساخت را اخذ نمایید و ارجاع پرونده به کمیسیون ماده 100 نباید انجام بشود خلاف قانون است
پاسخ به سوال شما مستلزم مطالعه مدارک شماست و خیلی وقت می گیرد ، مدارک را بیارید دفتر تا مطالعه کنم
سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.
با سلام از طریق دیوان عدالت اداری می توانید پیگیری کنید.
مدارک نیاز به بررسی دارد
بله شما هزینه های لازم برای پروانه ساخت پرداخت کردید و لازم نیست دوباره پرداخت شود

برچسب‌ها: حق تفکیک شهرداری
شهرداری
تهاتر
ايا به محض ازدواج موقت زوج صيغه يك ماهه ، حق طلاق براي زوجه ايجاد ميگردد يا خير

پرسش: سلام همسرم ازدواج موقت داشته و از ازدواج خود صاحب فرزند پسري شده متاسفانه وكيل بنده به جاي درخواست طلاق به دليل ازدواج مجدد طلاق به دليل عسر و حرج دادند و بعدها در حلسات تجديد نظر و ديوان عالي به اين موضوع ازدواج مجدد پرداخته شد به صورت اجمالي اما با توجه به اينكه زوج اقرار به ازدواج مجدد داشتند اما به دروغ بيان كردند كه اين ازدواج تمام شده و طلاق گرفتند و دادگاه هم از ايشان مداركي دال بر طلاق از همسر دوم رو نخواستند بنده ميتوانم مجدد درخواست طلاق بدم بر حسب ازدواج مجدد زوج يا اين موضوع منتهي خواهد شد به اعتبار امر مختومه زيرا در شعبه تجديد نظر راي داده شد كه چون زوج همسر دوم خود را طلاق داده پس حق طلاق براي همسر اول ايجاد نميشود

پاسخ‌ها:
این مورد اعتبار امر مختومه را دارد شما باید بر اساس موارد دیگر دادخواست طلاق بدهید
رای و دادخواست را ارسال کنید تا بررسی شود
دادخواست را مطرح نمایید تا بررسی شود
با سلام به نظر می توانید دادخواست طلاق به جهت ازدواج زوج بدهید
دادخواست مطرح کنید
اگر در دیوان عالی نیز این مهم تایید شده باشد به همین سبب نمیتوانید طلاق مجدد مطرح نمایید

برچسب‌ها: طلاق به دلیل ازدواج مجدد زوج
طلاق
دعوی ملکی

پرسش: با سلام.پدربزرگم درسال 65فوت شده.در سال 69 پدرم هم فوت شده.از پدربزرگم یک خانه ارثی که هنوز هم دو دانگش در سند به نام پدرم است،به ارث رسید.البته سندش بعد از فوت پدرم تنظیم شد‌.حال عموزاده هایم (عمویم فوت شده) مدعی این هستندکه پدرشان پول آن دو دانگ زمین را به پدرم پرداخته و به ما میگویند بیاید و امضا کنین تا بنام ما شود.درحالیکه هبچ کدام از خواهرها ذهنیتی از پرداخت پول ندارنددرحالیکه که اکثرا بزرگ و بالغ بودیم حتی پدرم در لحظات پایانی چیزی نگفت باتوجه به معتقد بودنش به این امور و عمویم انچنان وضعیت مالی خوبی نداشت درآن زمان!.حال علیه ما شکایت کردن درحالی که هیچ مدرکی جز یه برگه دست نویس که امضایش با امضای پدرم متفاوت است ندارند تازه جوهرش نو و تازه است .تاقبل ازین این مدرک را رو نکرده بودند ولی بعد از شکایت نشانش دادند.ما در حقانیت این امضا شک داریم.ایا میتوان دراین قضیه باتوجه به رسمی بودن سندش به نام پدرم حقمان را بگیریم؟؟ایا میتوان به اثبات کرد این حقه بازی و دروغشان را؟

پاسخ‌ها:
اگر آنها این ادعا را دارند باید اثبات کنند و شما میتوانید درخواست کارشناسی کنید تا وضعیت امضا مشخص شود
سلام بله اگر پدر شما قرارداد را امضا نکرده باشد شما باید درخواست جعل و ارجاع پرونده به کارشناس خط و امضا را مطرح نمایید و
پدر شما اگر قرارداد را امضا نکرده باشد می بایست درخواست جعل و کارشناسی نمایید
با سلام در صورت طرح دعوا دست نوشته را انکار کنید یا ادعای جعل مطرح کنید تا موضوع به کارشناسی ارجاع بشه. در صورت جعل به راحتی قابل تشخیص خواهد بود.
در صورت امضا نکردن قرارداد درخواست جعل و کارشناسی کند

برچسب‌ها: ارث پدری
دعوی ملکی
ارث
قفل شدن واریزی پول به حساب

پرسش: سلام قرار بوده ی مبلغی به حسابم واریز بشه الان گفتن واریزی پولها قفله ممنون میشم راهنمایی کنید یعنی چی شده

پاسخ‌ها:
با سلام و ادب و احترام خدمت شما مخاطب گرامی سوالتون مبهم است.
چه کسی اعلام کرده حساب قفل است؟؟ لطفا سوال را کاملتر مطرح کنید تا راهنمایی شوید
شماره حساب دیگری بدهید
با سلام از بانک سوال کنید
سوال شما ناقصه
از بانک سوال کنید
از ناحیه مرجعی حساب مسدود شده باید از طریق بانک پیگیری نمایید

برچسب‌ها: مسدودی وجه واریزی
وصیت شفاهی

پرسش: سلام پدرشوهرم قبل ازفوت وصیت کرده که مقداری پول برای مراسم تهضیت وکفن ودفن کنارگذاشته اماالان پسربزرگش اون پولومیگه باشه برای خرجیه مادرش که زنده ی وهزینه یهای مراسم وتقسیم برتعدادبرادرها کرده که پرداخت کنندودرضمن پدرشوهرم یک خونه ی چهارواحده داره که دوتاازپسراش اونجامیشینن وکرایه ام نمیدن حالا اینکه وصیت ‌‌انجام نمیدن مشگل نداره

پاسخ‌ها:
کفن و دفن از ماترک قابل برداشت است. می توانید خلع ید مشاعی پسران را بعد از انحصار وراثت بخواهید
معمولا هزینه کفن و دفن باید از ماترک متوفی برداشته شود و اگر وصیت در حضور شاهدین باشد قابل پیگیری است
سلام هزینه کفن و دفن باید از ماترک متوفی پرداخت می شود
با سلام هزینه کفن دفن از ماترک پرداخت میشه
از ماترک باید پرداخت شود
شما میتوانید پرداخت نکنید هزینه کفن ودفن از ماترک برداشته میشود
اصولا واخلاقا باید براساس وصیت اقدام شود ولیکن عدم اقدام ان چون وصیت شفاهی است قابل اثبات نیست مشکلی نخواهد بود

برچسب‌ها: وصیت شفاهی
وصیت