rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فسخ قرارداد

پرسش: بنده زمینی فروختم،درمبایعه نامه ذکرشده ثمن معامله نقدا به فروشنده پرداخت شده. مراحل تنظیم سند هم انجام شده ولی ثمن معامله پرداخت نشده. خریدار اقدام به فروش این زمین کرده و 14 فقره چک دریافت کرده و 9 تاشو به بنده داده بجای ثمن معامله، که دو سوم مبلغی هست که در مبایعه نامه ذکر شده. چک ها به اسم بنده ثبت نشده ودر مبایعه نامه هم ذکر نشده .چک‌ها هم بنا به دلایلی مسدود قضایی شده. آیا بنده میتوانم ثمن معامله ویا زمین را بگیرم. حق فسخ هم در قرار داد ذکر شده.

پاسخ‌ها:
سلام نیاز به ملاحظه مدارک دارد
شما میتوانید ثمن معامله را بخواهید
شکایت مالی

پرسش: سلام،من مجسمه ساز هستم،قرار بود نمايشگاهی در آلمان برگزار شود،من به شخصی که قراربود نمايشگاه برگزار کند مبلغی پرداخت کردم و الان شخص می‌گوید نمايشگاه کنسل شده و پول مرا هم برنمی گرداند،چطور میتوانم شکایت کنم؟به کجا باید مراجعه کنم،فقط شماره تلفن و کارت بانکی شخص رو دارم ممنونم

پاسخ‌ها:
از طریق دفتر خدمات قضایی دعوی استرداد وجه مطرح کنید
دادخواست بدید
چک صیادی و پشت امضا

پرسش: سلام خسته نباشید. من چکم صیادی هستش.یکی از دوستانم از من چک میخواد.اگه من بهش چک بدم و اون پشتشو امضا کنه،با این که چک مال منه و من ثبتش کردم،تاریخ چک که رسید اون باید پرداختش کنه؟اگه نده من باید پرداخت کنم؟چک صیادی هستش.

پاسخ‌ها:
قبلا پاسخ داده شده
سلام پرسش تکراری است و در گذشته نسبت به پاسخگویی اقدام شده است.
خیر
تملک مال غیر

پرسش: حدود 27 سال پیش شخصی بعنوان کارمند جزء و بهمراه چند نفر از هیئت امناء شرکت از طرف اداره ملکی از برادرش خریداری نمودند و پول دریافت کرد اما بگفته فرزندان فروشنده پدرش خط را امضا نکرده است ، اکنون بعد از فوت آن مرد و برادرش ، وراث برادر آن از اداره مورد نظر طلب ملک و عدم فروش ملک را مطالبه کردند؟ راهکار و قانون در این مورد چه چیزی است؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر فروشنده سند انتقال را امضاء نکرده باشد بنابراین ملک بایستی به ورثه بازگردانده شود.
باید مدارک را ببینم
چک صیادی و پشت امضا

پرسش: سلام خسته نباشید. من چکم صیادی هستش.یکی از دوستانم از من چک میخواد.اگه من بهش چک بدم و اون پشتشو امضا کنه،با این که چک مال منه و من ثبتش کردم،تاریخ چک که رسید اون باید پرداختش کنه؟اگه نده من باید پرداخت کنم؟چک صیادی هستش.

پاسخ‌ها:
سلام بله شما مسئولیت در پرداخت دارید
شما در هر حال باید پرداخت کنید
سلام در هر حال شما صاحب حساب هستید و مسئولیت پرداخت بر عهده شما خواهد بود.
گزینش در صورت داشتن تتو

پرسش: با سلام و عرض خسته نباشید بنده بر روی سینه خود تتو دارم به طوری که اصلا در معرض دید نیست ، میخواستم بدونم در گزینش دانشگاه فرهنگیان مشکلی پیش می آید؟

پاسخ‌ها:
اگر نبینند خیر
سلام به نظر می‌رسد با عنایت به اینکه در معرض دید نیست مشکلی بوجود نخواهد آمد.
بلی
درخواست دادخواست مجدد جهت رجوع از هبه

پرسش: با سلام ایا امکان دوباره مطرح کردن درباره موضوع پرونده ای که قبلا مطرح شده و مختومه گردیده میباشد یا خیر. بنده چند ماه پیش دادخواست رجوع از هبه به همسرم را دادم اما متاسفانه مورد قبول واقع نشد و مختومه گردید ایا میتوانم دوباره دادخواست بدم جهت رجوع از هبه یا کاردیگری باید انجام بدم .

پاسخ‌ها:
سلام در صورتی که شامل اعتبار امر مختومه باشد نمیتوانید مجددا دادخواست تحت همان عنوان مطرح کنید
نیازمند برسی دادنامه
سلام خیر؛ مشمول قاعده اعتبار امر مختومه شده است و امکان طرح مجدد همان دعوا وجود ندارد.
کاشت تیر مخابرات در خیابان

پرسش: چند روز پیش پیمانکار های وب برای انتقال سیم گذر از عرض خیابان تیر در خیابان کاشته که مزاحم است به کجا مراجعه کنیم و چگونه پیگیری کنیم برای جابجایی

پاسخ‌ها:
سلام از طریق واحد حقوقی شرکت مخابرات پیگیری حضوری نمائید.
شهرداری
اول به مخابرات دوم تامین دلیل سوم دادسرا
تغییر جنسیت اتباع در ایران

پرسش: سلام من یه دختر 20ساله هستم اهل افغانستان مقیم ایران میخواستم تغییر جنسیت بدم چون از همون بچگی علاقه به مرد بودن داشتم میخواستم بدونم درایران میتونم مجوز بگیرم وچجوری ممنون میشم پاسخ بدین سپاس

پاسخ‌ها:
سلام از طریق اداره امور اتباع نسبت به پیگیری اقدام نمائید.
امکان پذیر است اما هم زمانبره و هم هزینه دارد بخصوص هزینه عمل جراحی ابتدا باید یک پزشک غدد تایید کند بعد با آن تاییده دادخواست بدهید بعد پزشکی قانونی تایید کند بعد حکم صادر شود بعد با استناد آن حکم به پزشک جراح مراجعه کنید تا عمل کنند بعد شناسنامه را عوض کنید
ثمن معامله

پرسش: بنده ملکی را فروختم که در قرارداد ذکر شده ثمن معامله نقدا پرداخت شده و سند هم انتقال داده شده ولی بنده پولی دریافت نکردم. حق فسخ هم در قرارداد ذکر شده. آیا با شکایت بنده قاضی دستور بررسی مبلغ واریز شده را میدهد؟ که اگر خریدار فیش بانکی ویا سندی که نشان بر پرداخت ثمن معامله در آن تاریخ باشد

پاسخ‌ها:
سلام ابتدا شما باید اقدام به طرح دعوی مطالبه ثمن قرارداد نمایید تا دادگاه به این موضوع رسیدگی کند
سلام آری؛ در صورتی که خریدار رسیدی مبنی بر پرداخت ثمن را به دادگاه ارائه ندهد قرارداد منحل خواهد شد.
سوال شما کامل وواضح نیست
کلاهبرداری

پرسش: من از طریق سایت اگهی ثبت کردم‌ از چت آگهی برام پیام امد ک 48ساعت دیگه حساب کار بری کلا از دسترس خارج میشود برای این ک خارج نشه نام شماره ملی و شماره تماس خواستن من گذاشتم از طریق تلگرام کد امد ک ان را هم براشون ارسال کردم ی شماره تلفن خواستن ک اون هم از طریق تلگرام کد امد ک من دیگه اون رو ندادم و اون اکانت پرید انگار چ طوری میتونن کلاه برداری کنن لطفا راهنمایی کنید نگران هستم

پاسخ‌ها:
سلام امکان کلاهبرداری به صرف اطلاعات ارائه شده وجود ندارد.
به پلیس فتا مراجعه کنید
خوب کاری که تا آخر دستوراتشان را اجرا نکردی ما نمی‌دانیم چطور کلاهبرداری می کنند چون کلاهبردار نیستیم
خودرو آسیب دیده بدون بیمه شخص ثالث

پرسش: سلام خسته نباشید بنده 2 روز پیش تصادف کردم و افسر راننده خودرو دیگر را مقصر اعلام کرد. در هنگام تصادف بنده بیمه شخص ثالث نداشتم و تاریخ گواهینامه من هم گذشته است. میخاستم بدونم‌ ایا امکان تغییر مقصر هست و ایا میشود قبل از‌دریافت کروکی بیمه انجام داد

پاسخ‌ها:
سلام سؤال تکرار شده است و قبلاً جواب داده شده است.
خیلی کم خیر
خیر
خودرو آسیب دیده بدون بیمه شخص ثالث

پرسش: سلام خسته نباشید بنده 2 روز پیش تصادف کردم و افسر راننده خودرو دیگر را مقصر اعلام کرد. در هنگام تصادف بنده بیمه شخص ثالث نداشتم و تاریخ گواهینامه من هم گذشته است. میخاستم بدونم‌ ایا امکان تغییر مقصر هست و ایا میشود قبل از‌دریافت کروکی بیمه انجام داد

پاسخ‌ها:
سلام اگر خودروی مقابل مقصر بوده نداشتن بیمه نامه برای شما مشکلی ایجاد نمیکند
سلام تعیین مقصر ارتباطی به داشتن یا نداشتن گواهینامه ندارد.
خیر
حقوق سربازی

پرسش: من 26/11دیروز تسویه ام بود آیا این ماه حقوق سربازی می ریزند تقریبا 4روز خدمت نکردم این ماه ممنون میشوم

پاسخ‌ها:
با سلام از یگان مربوطه پیگیری کنید
بلی
سلام واریز میشه
درود بر شما ؛ بله موفق باشید.
از سازمان نظام وظیفه عمومی تماس بگیرید تا راهنمایی شوید 096480
با سلام احتمالاً
با درود پرسشگر ارجمند قاعدتا آری اما با این اوصاف به یگان خدمتی مراجعه کنید

برچسب‌ها: حقوق سربازی
سربازی
شکایت از همسر به دلیل خیانت

پرسش: سلام من هفت ساله که دارم با شوهرم زندگی میکنم و دوتا دختر دارم تو این هفت سال چند دفعه از شوهرم خیانت دیدم و فهمیدم که رابطه جنسی هم داشتند و با چند نفر هر دفعه با یک خانوم عکسش رو می‌دیدم وبه خاطر بچهام زندگی کردم تا چیزی هم بهش میگفتم کتکم میزد و اصلا و به خانواده اصلا اهمیت نمیدهد بعد کثافت کاریاش قول میداد که تکرار نشود ولی باز هم تکرار میکرد الان باز متوجه شدم که یک زن صیغه کرده و اون خانوم احتمال دارد که باردار باشد من چیکار کنم میتونم ازشون شکایت کنم واقعا کلافه شدم

پاسخ‌ها:
اگر صیغه شرعی کرده است هر مرد میتواند شرعاهرتعداد زن را صیغه کند و این عمل حرم نیست
با سلام بله می توانید با عنوان رابطه نامشروع شکایت کنید. اگر مدعی شد صیغه کرده و دادگاه پذیرفت می توانید به راحتی طلاق بگیرید و مهریه و سایر حقوقی مالی خود را بگیرید.
تحت عنوان رابطه نامشروع قابل پیگیری است
با سلام اگر ایشان صیغه شرعی و رسمی کرده باشد که رابطه آنها شرعی است اما احقاق حق برای شما وجود دارد بستگی به این دارد که خواسته شما چه می‌باشد

برچسب‌ها: شکایت از همسر به دلیل خیانت
خیانت همسر
خیانت
رابطه نامشروع
شکایت از کراتین کار

پرسش: سلام من مدتی پیش برای کراتین به یکی از سالن های خیلی معتبر مراجعه کردم به من مبلغ چهارمیلیون و نهصد اعلام کردن و گفتن فقط در حد هفتاد درصد صافی دارد و موهاتون باید بوتاکس و احیا بشود و بعد که انجام دادند الان که یک هفته حدودا گذشته موهای من احیا هم حتی نشده و فقط کمی صاف شده و تقریبا موهام نصف شده چون به شدت ریزش دارم با اون هزینه گزاف من میتونم ازشون شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
بلی قطعا میتوانید
با سلام از طریق اتحادیه شکایت خود را پیگیری کنید
ابتدا از طریق اتحادیه پیگیری سپس شکایت مطرح کنید
با سلام مسیر شکایت هموار است

برچسب‌ها: شکایت از کراتین کار
شکایت از سالن زیبایی
سهم از ملک ارثی

پرسش: پدرم چندین خانه دارد. من به همراه چند برادر دیگرم در یک مجتمع که متعلق به پدرم هست ساکن هستیم. ایشان بارها به صورت شفاهی گفتن که خانه ها را برای فرزندانم ساخته ام اما سند به نام کسی نزده اند. حالا بعد فوت پدرم ما که در زمان حیات ایشان ساکن بودیم مالک هستیم یا دیگر وراث هم سهمی از این خانه دارند؟

پاسخ‌ها:
خیر همه وراث سهم دارند
با سلام خیر شما مالک نیستید متعلق به همه است
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر مالک نمیباشید و جز ماترک محسوب خواهد شد
با سلام همه وراث سهم دارند

برچسب‌ها: سهم از ملک ارثی
سکونت در ملک پدری
ملک ارثی
ارث
فروش ملک قبل از انتقال سند

پرسش: با سلام و احترام. شهرداری به عنوان مالک زمینی مسکونی را با زمین کشاورزی اقای x طی توافق نامه معاوضه کرده.قبل از انتقال سند آقای x زمین را به اقای y با مبایعه نامه فروخته و من هم بدون اطلاع از اصل ماجرا زمین را از اقای y با مبایعه نامه خریدم.تاریخ مراجعه به محضر ده روز دیگر است. 1.کار اقای x و y فروش مال غیر بوده؟ 2.ایا در دفتر اسناد، شهرداری میتواند سند را به نام من بزند با توجه به این که در متن توافقنامه ذکر شده که شهرداری زمین را به نام آاقای x یا هرکسی او معرفی کند انتقال دهد. 3.اگر شهرداری سند را به نفر اول یا دوم انتقال دهد آیا میتوان وکالت بلاعزل به نام من تنظیم کرد. با سپاس فراوان 2.

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی مستندات شما است
با سلام شخصی اگر زمینی را به دیگری بفروشد و با علم به این موضوع به دیگری نیز انتقال دهد فروش مال غیر است

برچسب‌ها: فروش ملک قبل از انتقال سند
انتقال سند ملک
سند ملک
وکالت بلاعزل
تنبیه شاگرد توسط مربی ورزش

پرسش: با سلام آیا مربی بدنسازی وشنا حق تنبیه فیزیکی یا پرخاشگری و تمرینات طاقت فرسا دادن دارد یا با الفاظ نادرست یا مسخره کردن با اشاگرد حرف بزند واینکه هرجور دلش میخواد با خانواده صحبت کند؟

پاسخ‌ها:
خیر ندارد
با سلام خیلی ندارد
با سلام خیر ندارد
با درود پرسشگر ارجمند خیر چنین حقی را ندارند قانونا قابل شکایت و پیگیری است بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است.
با سلام خیر چنین حقی ندارد

برچسب‌ها: تنبیه شاگرد توسط مربی ورزش
تنبیه بدنی
تنبیه مربی

پرسش: با سلام آیا مربی بدنسازی وشنا حق تنبیه فیزیکی یا پرخاشگری و تمرینات طاقت فرسا دادن داره یا با الفاظ نادرست یا مسخره کردن با شگرد حرف بزنه واینکه هرجور دلش میخواد با خانواده صحبت کن

پاسخ‌ها:
با سلام خیر چنین حقی ندارد
باسلام خیر
سلام و احترام بهتر است اگر با شخصیت کسی مشکل دارید با باشگاه های دیگری کار کنید چرا که موضوع قضایی نیست و ارزش پیگیری نداره اگر مدیریت مجموعه فرد دیگری است از این طریق پیگیری کنید
سلام خیر؛ چنین حقی ندارد.
با درود پرسشگر ارجمند چنین حقی را ندارند می‌توان طرح شکایت کرد بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
اثبات تخریب موتور سیکلت

پرسش: با سلام بنده به همراه یکی از اقوامم با موتورسیکلت در حال عبور از خیابانی بودیم که دو نفر از داخل خانه ای با شمشیر وسط خیابان آمدند و راه مارو بستن و شروع به فحاشی کردند ما هم متواری شدیم و موتور را نتوانستیم ببریم آن ها موتور بنده را کلا از بین بردند با ضربات شمشیر و بعد از داخل خانه ای که آمده بودند با موتوری که پلاکش مخدوش بود متواری شدند هیچ دوربینی هم در محل نزدیک حادثه نیست و فقط گزارش 110 را دارم سوال بنده اینه اگر شکایت کنم میتوانم ثابت کنم و آن ها را شناسایی و ادعای خسارت کنم؟ تمامیه همسایگان هم شاهد هستند

پاسخ‌ها:
با سلام به هر حال چاره جز شکایت و پیگیری ندارید
نیاز ب برررسی نظریه کارشناسی دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
با سلام و احترام در صورت اثبات

برچسب‌ها: اثبات تخریب موتور سیکلت
مطالبه خسارت تخریب موتور سیکلت
تخریب موتور سیکلت
تخریب
فحاشی
معافیت مالیاتی

پرسش: سلام،میخواهم در جهت تامین مواد اولیه شکر جهت کارگاه شیرینی و غیره شرکت تاسیس کنم ولی انقدر از بدی مالیات و شرایطش ترس دارم لطفا با توجه به نوع شغل که تامین ماده اولیه است برای کارگاه پولکی و شیرینی چی کار کنم تا از معافیت مالیاتی مثل مناطق آزاد بهره ببرم آیا راهی برای معافیت مالیاتی هست یا اصلا شرکت نزنم و از کار اقتصادی بیام بیرون و همون سود بانکی راضی بشوم؟

پاسخ‌ها:
با سلام از ارگان‌ مربوطه موضوع را پیگیری کنید
باید اعتراض کتبی خود را در اداره دارایی ارایه دهید
با سلام به ثبت شرکت‌ها مراجعه نمایید و با کارشناسان رایزنی نمایید اما هر شخصی که در کشور دارد فعالیت می‌کند مالیات را بپردازد مشکلی ندارد

برچسب‌ها: معافیت مالیاتی
مالیات شرکت
مالیات
ندادن پول پیش خانه

پرسش: من بیست روزدیگه قرارداد خانه تمامه جای دیگه خانه دیدم پول خاستن به صاحب خانه گفتم نصبف پول پیش خانه رابدین میگه ندارم هرروز خانه راتحویل دادی میدم من چکار باید بکنم پول دیگه هم ندارم خواهشن جواب بدین ممنون

پاسخ‌ها:
دادخواست مطالبه وجه بدهین
درود بر شما ؛ بستگی به توافق و قرارداد دارد اصولأ مبلغ رهن در صورت تخلیه قابل مطالبه است . موفق باشید.
با سلام شما می‌بایست زمانی رو که خانه‌ای را اجاره می‌کنید این شرط را در آن درج نمایید که دچار مشکل نشوید در اینجا راهی جز توافق وجود ندارد
با درود پرسشگر ارجمند سخن مالک یا موجر صحیح است البته مفاد قرارداد حائز اهمیت است وگرنه همزمان با تحویل کلید بایستی تخلیه صورت گیرد.
با سلام روز تخلیه باید پول خود را بگیرید و موجر را نمی توان اجبار کرد

برچسب‌ها: پس ندادن ودیعه مستاجر برای اجاره خانه جدید
پس ندادن ودیعه مستاجر
ودیعه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
آزمایش اعتیاد برای طلاق

پرسش: سلام من چند مدت قرص مصرف میکردم که ضرری به خونه و خانواده نزدم و بعد از مدتی به مدت شیش ماه شیشه مصرف کردم ک بازهم ضرری به خانواده و درآمد و آبروم واردنکردم.خانومم متوجه شد و من رفتم ترک اعتیاد..در حین دوره ایشون ترک منزل کرد و طلاق دادخواست داده..خواستم بدونم ازمایش اعتیاد دادگاه تا چند وقت پیش رو نشون میدهد و برای دادگاه از چند وقت قبل اهمیت دارد؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما ؛ آزمایش به روز است . موفق باشید.
بسته به نظر شعبه و دادگاه دارد
با سلام پزشکی قانونی می‌تواند تشخیص بدهد اما در هر صورت این چه کمکی به مشکل شما می‌کند
با سلام روزانه می‌باشد
بادرود ورود شما به کمپ تحت شرایطی از موارد عسروحرج زوجه تلقی شده و برای مشارالیه حق طلاق ایجاد میکند

برچسب‌ها: آزمایش اعتیاد برای طلاق
طلاق
اعتیاد
خرید خودرو مزایده ای توسط مالک خودرو

پرسش: سلام من یک خودرو داشتم الان سه چهارساله فروختمش ولی پلاک هنوز به نام من هست و خودرو الان مصادره شده به دلیل گرفتن مواد از شخصی که فروختم بهش الان قرار هست بگذارند مزایده خواستم بدونم خودم میتونم خودرو رو باز خریداری کنم؟

پاسخ‌ها:
امکان خرید هست
با سلام مانعی ندارد
با سلام می توانید در مزایده شرکت کنید.
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست اگر شما مالک عادی هستید

برچسب‌ها: خرید خودرو مزایده ای توسط مالک خودرو
خرید خودرو مزایده ای
خودرو مزایده ای
خودرو
مزایده خودرو

پرسش: سلام من یه خودرو داشتم الان سه چارساله فروختمش ولی پلاک هنوز به ناممه و خودرو الان مصادره شده به دلیل گرفتن مواد ازشخصی ک فروختم بهش الان قراره بزارن مزایده خواستم بدونم خودم میتونم خودرورو باز خریداری کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله میتونید به عنوان شخص ثالث در مزایده شرکت کنید و خودرو را بر اساس قیمت خریداری کنید
سلام بله باید در مزایده شرکت نمایید
اگر خریدار نداشته باشد بله
سلام بله؛ امکان‌پذیر است‌. شما می‌توانید در مزایده شرکت نمائید.
عدم تنظیم سند ملک توسط مالک

پرسش: سلام عرض ادب ما دو سال پیش یک واحد آپارتمان خریداری کردیم که کل ساختمان چهار میلیارد خلافی داشت که نصف مبلغ خلافی بر عهده مالک سند اصلی بود و مابقی بر عهده سازنده است در اینجا سازنده اصرار به گرفتن سند دارد ولی مالک ادعا می کند که توان پرداخت خلافی را ندارد و باید صبر کنیم تا یکی از واحدها را بفروشد تا بتواند خلافی را بدهد ولی در این دو سال هیچ اقدامی نکرده ما پارسال دادخواست الزام سند و پایان کار و صورت مجلس تفکیکی دادیم که در نهایت با درخواست تجدید نظر مالک دادگاه تجدید نظر هم به نفع ما حکم داد .. ولی سال گذشته روی حکم اجراییه نگرفتیم....ما به مالک هشدار دادیم اگر تا آخر امسال سند را تحویل ندهد و پرونده اجرایی تشکیل می دهیم و اقدام به اخذ جریمه روزانه می کنیم ولی مالک میگه هر کاری دوست دارید بکنید و اهمیتی به این تهدید ما نمیدهد در صورتی که ما اجرایه بگیریم و مالک جریمه را ندهد یا باز هم اقدامی برای سند نکند ما چی کار می تونیم بکنیم؟

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به سند کنید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
از اموال مالک بابت جریمه توقیف میشود
با سلام می‌بایست دادخواست طرح شود تا از املاک مالک توقیف گردد

برچسب‌ها: عدم تنظیم سند ملک توسط مالک
عدم تحویل سند ملک
سند ملک
سند
عدم تمکین مالک به حکم الزام سند دادگاه

پرسش: سلام عرض ادب ما دو سال پیش یک واحد آپارتمان خریداری کردیم که کل ساختمان چهار میلیارد خلافی داشت که نصف مبلغ خلافی بر عهده مالک سند اصلی بود و ما بقی بر عهده سازنده است در اینجا سازنده اصرار به گرفتن سند داره ولی مالک ادعا می کنه که توان پرداخت خلافی را نداره و باید صبر کنیم تا یکی از واحدها را بفروشه تا بتونه خلافی را بده ولی در این دو سال هیچ اقدامی نکرده ما پارسال دادخواست الزام سند ، پایان کار و صورت مجلس تفکیکی دادیم که در نهایت با در خواست تجدید نظر مالک دادگاه تجدید نظر هم به نفع ما حکم داد .. ولی سال گذشته روی حکم اجراییه نگرفتیم....ما به مالک هشدار دادیم اگر تا آخر امسال سند را تحویل نده پرونده اجرایی تشکیل می دیم و اقدام به احذ جریمه روزانه می کنیم .. ولی مالک می گه هر کاری دوست دارید بکنید و اهمیتی به این تهدید ما نمی ده.. در صورتی که ما اجرایه بگیریم و مالک جریمه را نده یا باز هم اقدامی برای سند نکنه ما چکار می تونیم بکنیم؟

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر شما در واحد اجرا به خرج خودتون وفق نظر کارشناس مراحل رو انجام میدید و هزینه ها رو از ایشون برداشت میکنید.
در مرحله اجرا می‌توانید ابتدا هزینه‌ها را انجام داده تا پرونده جلو رود سپس آن را از آن شخص مطالبه کنید
سلام شما باید درخواست صدور اجراییه را مطرح نمایید تا اجراییه صادر و به محکوم علیه ابلاغ گردد و شما میتوانید خسارت وجه التزام روزانه را مطالبه نمایید
سلام دادگاه به نیابت از مالک و با توقیف اموال مالک نسبت به تنظیم سند رسمی اقدام خواهد نمود.
ثبت نام مسکن ملی

پرسش: سلام وقتتون بخیر. خواهرم یک منزل 60 متری دارند و چون بچه ندارند خواستن خونشون به نام من باشد و از طریق دفترخونه قرارداد صلح نوشتن و سند صلح به نام من شد. سند صلح هست و سند قطعی به نام من نیست. امکانش هست بتونم توی مسکن ملی ثبت نام کنم؟

پاسخ‌ها:
بله میتوانید ثبت نام کنید
با سلام از طریق سایت می توانید وضعیت خود را مشاهده کنید
امکان دارد
با سلام اگر مالکیت باشد خیر
اگر بنام شما سند صلح تنظیم شده باشد خیر

برچسب‌ها: ثبت نام مسکن ملی
مسکن ملی
سند صلح

پرسش: سلام وقتتون بخیر. خواهرم یه منزل 60 متری دارن. چون بچه ندارن خواستن خونشون به نام من باشه. از طریق دفتر خونه قرارداد صلح نوشتن و سند صلح به نام من شد. سند صلح هست و سند قطعی به نام من نیست. امکانش هست بتونم توی مسکن ملی ثبت نام کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق بنیاد مسکن موضوع را پیگیری کنید.
از سایت مربوطه پیگیری کنید
سلام اصولا خیر شما باید به سازمان راه و شهرسازی مراجعه نمایید و باید موضوع شما در سازمان بررسی گردد
سلام اگر سند رسمی تنظیم نشده است امکان ثبت‌نام در مسکن ملی وجود دارد.
علت رد استخدامی

پرسش: سلام من 19 سالمه و برای نیرو دریایی ثبت نام کردم همه معاینه پزشکی و ورزش و مصاحبه قبول شدم و برای تحقیقات هم اومدن میخواستم بدونم دلیل رد شدنم برای تحقیقات هست؟ آیا دوباره ثبت نام کنم اسمم در قبول شدگان نهایی هست و این نکته مثبتی هست یا منفی؟ لطفا کاملا راهنمایی کنید ممنون میشم با تشکر

پاسخ‌ها:
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با سلام از ارگان‌ مربوطه موضوع را پیگیری کنید
دوباره ثبت کنید
با سلام نمی‌توان قاطعانه پاسخ داد هر احتمالی متصور است
با درود پرسشگر ارجمند نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد

برچسب‌ها: رد در تحقیقات استخدامی
استخدام نیروی دریایی
استخدام
ممنوع الخدمات

پرسش: باسلام من به جرم موادمخدر زندان رفتم بدقضای پرونده سندزد بنده سندگذاشتم اومدبیرون قضای چندسری ابلاغ کردمن حاضرنشدم برم دادگاه بعدمدتی ممنوع الخدمات شدم الان خداوندی بچه داده رفتم ثبت احوال که برایش شناسنامه بگیرم میگن توممنوع الخدماتی الان من نمتونم برم زندان شاکی خصوصی دارم الان برای گرفتن شناسنامه فرزندم چه بایدبکنم ازچه راهی میتونم شناسنامه بگیرم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند طی لایحه تخصصی اقدام نمایید
با سلام لایحه سالمید و این موضوع را از مرجع محترم قضایی درخواست کنید
با سلام کاری نمیشه کرد

برچسب‌ها: دریافت شناسنامه برای فرزند در صورت ممنوع الخدماتی
رفع ممنوع الخدماتی
ممنوع الخدماتی
خانه قولنامه ای

پرسش: باسلام خدمت عزیزان من ی خونه ای رو ک قولنامه ای بوده خریدیم ب صورت شراکت با پدرخانومم خونه سه طبقه بوده و بازم میگم قولنامه ای سند 6دانگ نداشته بعد توی قولنامه نوشته بودیم ک کسی حق فروش کل خانه رو نداره بعد من ب مشکل خورد زندگیم سه دونگ خودمو ب کسی فروختم اما اون طرف نمیتونه خونه رو بگیره از پدرخانومم یعنی قبول نداره پدرخانمم این راهش چی هست ک ب کسی ک من فروختم سهم خودشو بگیره ممنون میشم راهنماییم کنین.

پاسخ‌ها:
باید دستور فروش بگیرد
با سلام می‌توانید از نظر دستور فروش اقدام نمایید
با سلام می توانید با اخذ گوا

برچسب‌ها: فروش ملک مشاع قولنامه ای
فروش ملک مشاع
حق شفعه
ملک مشاع
ملک قولنامه ای
ملک
معرفی شهود به دادگاه

پرسش: با سلام و خسته نباشید از طرف دادگاه برای بنده ابلاغیه ای صادر شده که در مهلت 5روز ضمن معرفی شهود خود و استماع گواهی گواهان در دادگاه حضور یابم آیا باید شاهدان خود را در این مهلت گفته شده برای ارائه گواهی همراه خود به دادگاه ببرم؟ ممنون میشم در این باره راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری شهود را طی لایحه تخصصی معرفی کنید
سلام بله
با سلام بله

برچسب‌ها: معرفی شهود به دادگاه
استماع گواهی گواهان
شاهد
چک برگشتی و مرور زمان

پرسش: با سلام در نبود من در ایران، مادرم چک امضا شده بنده را خرج کرده و آن طرف چک بنده را برگشت زده و شکایت حقوقی داده و اجراییه صادر کرده در سال 96. اکنون متوجه شدم نمیتوانم کارت بانکی درخواست کنم چون گفتند چک برگشتی دارم. خواستم بدونم الان که چند سال گذشته آیا شامل مرور زمان نشده؟ من چگونه میتوانم برم و درخواست چه کنم تا رفع سواثر بشه؟

پاسخ‌ها:
سلام پاسخ داده شد
سلام این سؤال برای سومین بار در سایت به نمایش گذاشته شده است.
رفع سوء اثر چک برگشتی

پرسش: با سلام در نبود من در ایران، مادرم چک امضا شده بنده را خرج کرده و آن طرف چک بنده را برگشت زده و شکایت حقوقی داده و اجراییه صادر کرده در سال 96. اکنون متوجه شدم نمیتوانم کارت بانکی درخواست کنم چون گفتند چک برگشتی دارم. خواستم بدونم الان که چند سال گذشته آیا شامل مرور زمان نشده؟ من چگونه میتوانم برم و درخواست چه کنم تا رفع سوء اثر بشه؟

پاسخ‌ها:
در صورتی که سه سال از تاریخ گواهی عدم پرداخت گذشته باشد میتوانید از بانک درخواست رفع سواثر کنید
با سلام مشمول مرور زمان نمی‌شود آنچه که شما الان خسارت تاخیر تهدیه دارد �‌بایست جهت رفع آن اقدام کنید
با سلام بله مشمول مرور زمان شده است مگر اینکه وجه چک را مطالبه و از طریق دادگاه اقدام کرده باشد که در این صورت باید از طریق شعبه دادگاه موضوع را پیگیری کنید.

برچسب‌ها: رفع سوء اثر چک برگشتی
مرور زمان چک برگشتی
سوء اثر چک برگشتی
چک برگشتی
چک
اعتراض به حکم مواد مخدر

پرسش: سلام،10ماه پیش مقدار یک گرم و هشتاد شیشه در جیب برادرم که همراه دو نفر دوستاش بودن پلیس گرفت و ما سند گذاشتیم و هیچ سابقه ای هم ندارد الان رای دادگاه اومده دو سال حبس و 13میلیون جریمه و مهلت اعتراض زده که اعتراض کنیم به نظرتون وکیل بگیرم که لایحه بدهد کاراش رو حل کند یا خودش اعتراض رو بزند که زندان تعلیق بخورد و جریمه اش کمتر بشود من چه کار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است اقدام نمایید
با سلام و احترام امکان‌پذیر
با سلام به هر نحوی که بخواهید می توانید اقدام کنید.

برچسب‌ها: اعتراض به حکم مواد مخدر
حکم مواد مخدر
وکیل مواد مخدر
مواد مخدر
چک برگشتی و مرور زمان

پرسش: با سلام در نبود من در ایران، مادرم چک امضا شده بنده را خرج کرده و آن طرف چک بنده را برگشت زده و شکایت حقوقی داده و اجراییه صادر کرده در سال 96. اکنون متوجه شدم نمیتوانم کارت بانکی درخواست کنم چون گفتند چک برگشتی دارم. خواستم بدونم الان که چند سال گذشته آیا شامل مرور زمان نشده؟ من چگونه میتوانم برم و درخواست چه کنم تا رفع سواثر بشه؟

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر شما بامراجعه به بانکصادر کننده چک میتونید میزان بدهی خودتون و شعبه صادر کننده حکم رو درخواست و از واحد قضایی مربوطه پیگیری و حسابهاتون رو باز کنید.
سلام خیر مرور زمان وجود ندارد شما باید اصل مبلغ چک و خسارت تاخیر تادیه طبق شاخص سالانه بانک مرکزی را پرداخت نمایید و شما می‌توانید دادخواست اعسار از ‌محکوم به اقامه نمایید
سلام مشمول مرور زمان نخواهد شد. شما مکلف به پرداخت اصل مبلغ چک به انضمام خسارت تأخیر تأدیه می‌باشید.
حق اولاد زن مطلقه

پرسش: با سلام و احترام بنده دو سال پیش از همسرم جدا شدم و حضانت دو فرزندم را به عهده گرفته ام و هیچ نفقه ای از پدر بچه ها دریافت نمیکنم ، استخدام رسمی هستم و حق اولاد و عائله مندی را برای خودم واریز میکنند. اگر ازدواج مجدد کنم آیا حق اولاد و عائله مندی از حکم بنده حذف میشود؟

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام نباید حذف شود
سلام خیر
سلام خیر
با سلام خیر
بادرود اصولا خیر

برچسب‌ها: حق اولاد زن مطلقه
حق اولاد
حق عائله مندی
فروش سهم ملک مشاع

پرسش: باسلام من یک خانه ای رو به صورت شراکت با پدر خانومم خریدیم و تو قولنامه قید شد که کسی حق فروش ندارد اما من سه دانگ خودم رو به کسی فروختم الان اون شخص چطور میتونه حق خودش رو زنده کند چون پدرخانومم قبول ندارد؟ چطور میشود که پدر خانومم مجبور بشود یا بفروشد یا بخرد؟

پاسخ‌ها:
سلام و احترام ابتدا باید قرارداد شما رویت شود ممکن است کل قرارداد باطل باشد شروط اشتباهی را درج کرده اید
سلام شریک باید ابتدا درخواست افراز مال مشاع را مطرح نماید و سپس دادخواست دستور فروش مال مشاع اقامه گردد و ملک کارشناسی خواهد شد و مزایده انجام می شود و
سلام شخص خریدار درخواست افراز مال مشاع را از طریق اداره ثبت انجام دهد. با نامه عدم افراز از سوی اداره ثبت، دادخواست به خواسته فروش مال مشاع در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسد. النهایه ملک از طریق اجرای احکام به مزایده گذاشته خواهد شد.