rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تغییر نام

پرسش: سلام و درود خدمت شما ، من میخوام اسمم رو که محمد مهدی است به مهدی تغییر بدهم و به نوعی میخوام اسمم رو کوتاه کنم ، آیا با مراجعه به ثبت احوال این امر ممکن است یا باید به دادگاه مراجعه کنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق ثبت احوال درخواست خود را پیگیری کنید اگر موافقت نشد می توانید از طریق دادگاه درخواست خود را پیگیری کنید و دادخواست بدهید. نتیجه قابل پیش بینی نیست
سلام دادخواست دهیذ
بله میتوانید از طریق سایت ثبت احوال اقدام کنید در صورت عدم نتیجه از طریق دادگاه
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه سیستم تغییر نام در کشور ما به دو به صورت است اول اینکه شما می‌رید ثبت احوال و تقاضای تغییر نام می‌دهید که در اکثر مواقع موافقت نمی‌شود در این مرحله باید به دادگاه حقوقی مراجعه کنید و دادخواست تغییر نام دهید دادگاه بررسی می‌کند دلایل شما را و حکم صادر می‌کند ولی اینطور نیست که صرف دادخواست شما منجر به تغییر نام شود با لوایح قوی نوشته شود و بهتر است وکیل داشته باشید. اسامی مذهبی نیز قابل تغییر هستند و منعی از این بابت وجود ندارد
باسلام بدوا باید درخواست را از طریق دفاتر پیشخوان ثبت کنید در صورت تمایل دریافت مشاوره از طریق سایت با بنده تماس بگیرید

برچسب‌ها: حذف پیشوند نام کوچک
شناسنامه
ثبت احوال
مستثنیات دین در توقیف اموال

پرسش: مهریه ام را مطالبه کردم و ملکی که سهم الارث شوهرم است را توقیف کردم اما وکیلش از مستثنیات دین استفاده کرده من راهی دارم؟

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید موضوع را پیگیری کنید. اگر در آن ساکن باشد مستثنیات دین محسوب می شود
نیاز بمشاوره دارد
اگر دادگاه تشخیص دهند خیر
سلام خیر راهی وجود ندارد
باسلام باید دلایل وکیل ایشان مورد برسی قرار بگیرد در صورت تمایل به دریافت مشاوره از طریق سایت با بنده تماس بگیرید

برچسب‌ها: مستثنیات دین در توقیف اموال
توقیف ملک ارثی بابت مهریه
مستثنیات دین
مهریه
تعهد محضری اجباری به تامین اجتماعی

پرسش: بنیاد به خاطر از کار افتادگی جزئی بنده را از ماده سی هشت محروم نمود و از بنده خواست نامه از بیمه ببرم به بیمه مراجعه کردم که برای مدتی مستمری من را پرداخت نکند که متاسفانه فرمی جلو من گذشته وگفت طبق این فرم تعهد محضری بده که هیچ زمانی نه خود و نه وراثت مراجعه جهت برقراری مستمری اقدام نکنند که این خلاف قانون است چون بنده مستمری بگیر جزئی بودم حال شکایت به دیوان موجب صدور رای جهت بر قراری مستمری می شود؟

پاسخ‌ها:
با سلام به نظر قابل پیگیری است. قانون بیمه آمره است و برخلاف آن نمی توان توافق کرد.
بله
بله قابل پیگیری است
باسلام بله

برچسب‌ها: مستمری از کار افتادگی
از کار افتادگی جزئی
مستمری
بیمه
معافیت پزشکی

پرسش: قانون معافیت پزشکی ماده 5 بند 3 یعنی چی؟

پاسخ‌ها:
با سلام از مرجع مربوطه پیگیری کنید
نامفهوم
به ارگان مربوطه مراجعه و پیگیری کنید
باسلام از طریق ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: معافیت پزشکی ماده 5 بند 3
معافیت پزشکی
کلاهبرداری اینترنتی

پرسش: به خاطر کلاهبرداری اینترنتی شکایت کردم که فردی متهم شناخته شده الان پدر متهم تماس میگیرد برای ملاقات کردن وصحبت و میگه فرزند من نبوده و بی گناه و راننده بوده و.... و نمیدونم شماره من از کجا گرفته؟ الان به کجا باید اعلام کنم کار درست چیست؟ من گفتم فقط در دادگاه حضور پیدا میکنم.

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید
درست گفتید
بله در دادگاه به موضوع رسیدگی و بر اساس مدارک و‌مستندات طرفین تصمیم گرفته میشود
نیازی به ارتباط بت ایشان نیست
باسلام بله درست است نیازی به ارتباط بین ایشان نیست

برچسب‌ها: کلاهبرداری اینترنتی
کلاهبرداری
مطالبه ثمن معامله به نرخ روز

پرسش: سلام، حدود دوسال پیش زمینی را بدون سند با قولنامه بارکد دار و تعهدنامه ثبتی خریدم، الان فروشنده نتونست مالکیت خودرا ثابت کند،وزمین در طرح فضای سبز قرارگرفته و متعلق به دولت است.یکی از بندهای قولنامه نوشته شده است که چنانچه فروشنده نتوانست مالکیت خودرا ثابت کند یا زمین متعلق به غیر ویا در طرح های شهرداری یا دولت باشد، ضمن برگشت ثمن معامله، مبلغ دویست هزار ریال بابت خسارت باید به خریدار پرداخت کند، باتوجه به بند مذکور آیا من میتوانم ثمن معامله را به روز مطالبه کنم یا خیر

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید دادخواست اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن و مطالبه غرامت بدهید
سلام اقامه دعوا کنیذ
بله میتوانید درخواست نمایید
باسلام دادخواست اعلام بطلان و استرداد ثمن قابل تنظیم است لیکن ترجیحا در صورت تمکن نیاز است اوراق توسط وکیل تنظیم گردد

برچسب‌ها: مطالبه ثمن معامله به نرخ روز
خرید زمین در طرح فضای سبز
ثمن معامله ملک
معامله ملک
ملک
جریمه برای پلاک قدیمی من

پرسش: با سلام حدود سال 89 من خودرو خودم رو به شخصی به صورت وکالتی فروختم و بعد از 10 سال که به کشورم بازگشتم پیام های متعددی از جرائم با پلاک قدیم من به گوش موبایلم ارسال میشود متاسفانه در حال حاضراز شخص خریدار هیچ اطلاعاتی در دست ندارم لطفا چگونه و از کجا جلو این تخلف را بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید دادخواست الزام به فک پلاک بدهید
سلام دادخواست الزام به فک پباک دهیذ
درخواست الزام به فک پلاک دهید
باسلام دادخواست الزام به فک تنظیم گردد

برچسب‌ها: عدم تعویض پلاک خودرو توسط خریدار
جریمه پلاک خودرو
پلاک خودرو
معامله خودرو
تعویض پلاک
خودرو
شکایت دوباره از کارفرما

پرسش: سلام.ده سال تو کارگاه مبلمان بودم بعد اومدن بیرون شکایت کردم برای بیمه نکردنم و بقیه سنوات.تاریخ احضاریه به اداره کار اومد ولی روز قبلش کارفرمام با وکیلش با 150 میلیون از من رضایت گرفتن تو دفتر وکیل و پرونده رو از تو گوشی من بستند.چند ماه گذشته میتونم دوباره از او شکایت کنم؟؟امضا و اثر انگشت گرفت از من وکیلش ولی 150 تومن خیلی کم هست برا 10 سال بیمه و عیدی و سنوات

پاسخ‌ها:
با سلام اگر رضایت داده باشید امکان شکایت مجدد وجود ندارد.
رضایت قبل رفتن به اداره کار تو دفتر وکیلش دادم بازم نمیشه دوباره شکایت کرد؟؟یک روز قبل جلسه اول رضایت دادم تو دفتر ویلش نه تو اداره کار.یعنی بازم نمیشه؟؟
سلام قابل شکایت نیست
باسلام متاسفانه قابل پیگیری نیست

برچسب‌ها: شکایت مجدد از کارفرما
شکایت مجدد بعد از رضایت
شکایت مجدد
شکایت از کارفرما
کارگر
کارفرما
کلاهبرداری

پرسش: سلام من درتاریخ1402/12/18با تبلیغ همکارم قرار براین شد که شریک همکارم آشپزخانه من را کابینت کنندیک روز قبل از18 آشپز خانه رامتر کردن وبنده وهمسرم رادعوت به مغازه کابینتی فرمودن ویک قرارداد با مابستند ونوع کابینتی که به ما سمپلش را نشان دادند ونمونه کار آن چیزی که قرار بود بسازند نبود وبه ما اعلام نمودند به تعیین رنگ ظرف 24 ساعت وما بعد 24 ساعت نمون رنگ را خدمت ایشان بردیم ومبلغ 50 میلیون تومان در روز 18در مغازه کارت کشیدم وروز1402/12/20عصر همکارم ودوست کابینتی اش به درب منزل ما مراجعه کردن واعلام کردن که این چوب انتخاب شده از طرف شما خیلی گران میباشدو برای ما به صرفه نیست ومن چون دیدم مورد کلاهبرداری قرار گرفتم گفتم اشکالی ندارد پولم راپس بدهید تاحال که1403/1/17میباشد پولم را استرداد نکرده از شما وکلای عزیز استدعای راهنمایی دارم.

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق اتحادیه یا تعزیرات می توانید شکایت خود را پیگیری کنید
سلام از اتحادیه پیگیری کنیذ
باسلام موضوع را از طریق اتحادیه پیگیری کنید

برچسب‌ها: عدم استرداد وجه توسط کابینت کار
استرداد وجه
استخدام دانشگاه افسری امام حسین

پرسش: با سلام عرض ادب بنده سال 1402 برای استخدام در سپاه و تحصیل در دانشگاه افسری امام حسین (ع) شرکت کرده بودم که به خاطر 10 تا ضربان قلب اضافی رد شدم گفتن استرس داری سوالم این هست که آیا میتونم دوباره دانشگاه افسری سپاه ثبت نام کنم یا نه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید شرایط استخدام را مطالعه کنید یا از مرجع مربوطه موضوع را پیگیری کنید. سوال شما حقوقی نیست
سوال شما حقوقی نیست وبستگی به شرایط دفترچه دارد
باسلام بله
سوال غیر حقوقی است
اری اقدام گردد
سوالتان را از ارگان مربوطه بپرسید
باسلام سوال حقوقی نمی باشد
سلام بله
سلام پرسش حقوقی نیست و در زمره سؤالات غیرحقوقی قرار دارد.
سلام بله به نظر مشکلی نباشه
بلی
از ارگان مربوطه بپرسید
با سلام امکان ثبت نام مجدد خواهید داست ولیکن پس از قبولی احتمال رد شدن در کمیسیون پزشکی وجود دارد.
موضوع مشمول قواعد استخدامی سازمان مربوط است از آنجا پیگیری بفرمایید
منعی ندارد ولیکن سوابق قبلی شما موکود است

برچسب‌ها: ثبت نام مجدد پس از رد استخدام در دانشگاه افسری
استخدام دانشگاه افسری
استخدام
تاخیر در پرداخت حق بیمه خدمت سربازی

پرسش: با سلام حق بیمه سربازی ام ده روز به تعویق افتاده چون مسافرت بودن برگه های قسط رو فراموش کردم چه باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق مرجع مربوطه موضوع را پیگیری کنید
سوال شما حقوقی نیست از ارگان مربوطه سوال شود
باسلام از طریق مرجع مربوط کسب اطلاع نمایید
به مرجع مربوطه مراجعه شود
سوال غیر حقوقی است
جای نگرانی نیست اقدام گردد
از سازمان نظام وظیفه عمومی پیگیری کنید
باسلام از طریق نظام وظیفه پیگیری نمایید
سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنید
سلام با شماره 096480 مربوط به سازمان نظام وظیفه در این خصوص تماس حاصل فرمائید.
از اداره بیمه پیگیری کنیو کارشناسان بیمه در اداره بیمه حضور دارند و پاسخگوی شما خواهند بود
مراجعه حضوری داشته باشید
از ارگان مربوطه سوال شود
با سلام قسط یا اقساط معوق را واریز نمایید .
از طریق ارگان مربوطه موضوع را پیگیری فرمایید
درود بر شما ؛ پرداخت کنید . موفق باشید.

برچسب‌ها: تاخیر در پرداخت حق بیمه
حق بیمه سربازی
بیمه
سربازی
دعوای اثبات و بیع ابطال سند

پرسش: باسلام. ازحدود سه سال قبل یک باب آپارتمان مسکونی را درمشهد ازشخصی طی معامله خریداری نمودم و پس از پرداخت وجه مورد معامله . سند شش دانگ ملک مذکور به نام اینجانب منتقل گردید. پس ازگذشت سه سال اخیراً دادخواستی به طرفیت اینجانب مبنی بر اثبات بیع و ابطال سند ملک فوق از ناحیه همسر فروشنده مطرح گردیده. طی تماس با فروشنده مشخص گردید سه دانگ از ملک فوق به عنوان مهریه درسند ازدواج همسر فروشنده ثبت گردیده و اکنون مطلع شده ونگران تضییع حقوقم هستم. استدعا دارم ارشاد فرمایید تکلیف حق بنده چی میشود و چه دفاعیاتی تحت چه عنوان و دلایل به طرفیت کدامیک مطرح کنم . فروشنده یا همسر وی آیا طی اقامه دعوای همسر فروشنده سند صادر شده به نام اینجانب قابل ابطال هست؟ تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام اگر توانست ابطال سند را از دادگاه بگیرد شما نیز می توانید علیه فروشنده دادخواست اعلام بطلان و استرداد ثمن و مطالبه غرامت بدهید و طبق نظر کارشناس به نرخ روز قیمت سه دانگ را از فروشنده بگیرید.
سلام .اگر تاریخ توقیف زودتر از خرید شماباشد امکان ابطال هست واگر ابطال شد می توانید علیه فروشنده دادخواست اعلام بطلان و استرداد ثمن و مطالبه غرامت بدهید
بله قابل ابطال است و فروشنده باید به قیمت روز مبلغ را به شما بازگرداند. یا رضایت همسر خود را بگیرد.
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
باسلام قابل ابطال است کاربر گرامی موضوعات چنینی دارای حساسیت فراوانی است که به آن سبب نیازمند برسی اوراق و مستندات و مدارک و نیز گفت و گوی متقابل می باشد لذا در صورتیکه تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید تا موارد لازم عرض شود .
سلام بستگی دارد توقیف قبل معامله شما بوده یا بعد اگر قبل باشد معامله شما باطل و بایستی نسبت به فروشنده طرح دعوای مطالبه ثمن بنرخ روز دهید
بلی محتملاست
امکان ابطال هست ولی نگران نباشید شما میتوانید به نرخ روز ملک پولتان را مطالبه کنیذ
با سلام امکان ابطال مبایعه نامه وجود دارد و شما میتوانید نسبت به مطالبه ثمن و خسارات به نرخ روز از همسر ایشان طرح شکایت نمایید .جهت ارائه مشاوره تخصصی میتوانید از طریق همین سایت مشاوره تلفنی یا حضوری رزرو نمایید.
معامله نسبت به سه دانگه مالکیت همسر فروشنده فروش مال غیر بوده و باطل می‌گردد و شما به طرفیت فروشنده می‌توانید شکایت کیفری فروش مال غیر یا شکایت حقوقی مطالبه وجه مبیع نمایید
بله قابل ابطال است
نیاز به توضیحات دارد
سلام طبق قانون در صورت بطلان 3 دانگ از مورد معامله شما می توانید مطالبه بهای 3 دانگ مورد معامله را طبق قیمت روز نمایید یا تمام قرارداد را نسبت به شش دانگ فسخ نمایید شما باید دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید
با درود پرسشگر ارجمند دادخواست تخصصی تنظیم گردد

برچسب‌ها: ابطال سند ملک خریداری شده
سه دانگ ملک به عنوان مهریه
معامله ملک
سند ملک
مهریه
سند
برای فرزندانم به نام همسر جدید شناسنامه بگیرم

پرسش: باسلام من از همسراول جداشدم ودادگاه حضانت دوفرزندپسررابه من داد چندسال است ازدواج مجدد کردم و فرزندانم راهم پیش خودم هستم پدرشان نه نفقه میده واززمان طلاق حتی تمایل به دیدن آنهاداردوبچه هاچون سنشان کم بوده همسر دوم من را پدرخودشون میدانند آیا درصورت رضایت پدرشان میتوانم شناسنامه بچه هاراعوض کنم وبه نام همسردومم شناسنامه بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد‌.
خیر اسم فرزند از شناسنامه پدر ومادر حذف نمی شوند
با سلام خیر امکان‌پذیر نمی‌باشد
خیر به هیچ وجه
خیر
معمولا خیر باید اثبات نسب بگیرید مگر انکه فرزند خوانده بگیرید
سلام خیر
باسلام خیر
سلام امکان ندارد
سلام نخیر؛ این امر امکان‌پذیر نمی‌باشد‌.
خیر
خیر امکان ندارد
با سلام خیر امکان پذیر نیست.
خیر
خیر
چنین امکانی وجود ندارد
خیر امکان ندارد
باسلام خیر
سلام خیر مطلقا
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
درود بر شما ؛ خیر موفق باشید.

برچسب‌ها: تغییر نام پدر در شناسنامه فرزند
نام فرزند در شناسنامه ناپدری
شناسنامه
ثبت احوال
ضرب و جرح عمدی ، توهین ، تهدید ، افترا

پرسش: با سلام و خسته نباشید التماس میکنم پاسخ بدهید بنده خالم از من و مادرم شکایت کرده هر2 فاقد سابقه بوده و می‌توانیم دیه 3 درصد رو بد هیم فقط 1 سوال ایا این دعوای خانوادگی بازهم زندان یا شلاق دارد شاکی خالم رضایت نمی‌دهد احتمال زیاد. لطفا خواهش میکنم پاسخ بدید

پاسخ‌ها:
سلام اگر ضرب و جرح در حد شکستگی نباشه خیر زندان و شلاق نداره
استفاده بنده از گواهی عدم حضور سر دفتر که سهوا بوده جرم محسوب می شود

پرسش: سلام استاد در خصوص پستی که گذاشتید من یه مشکل برام پیش اومده من گواهی عدم حضور فروشنده رو گرفتم،متاسفانه سر دفتر تو گواهی سهوا تاریخ روز تعطیل را زده اند و در جایی دادگاه بنده از این گواهی استفاده نمودم قاضی از سر دفتر اصالت را استعلام گرفت سر دفتر عینا تایید و با نامه اعلام نمود ،بعد از این موضوع وکیل فروشنده متوجه این موضوع شد شکایت جعل،استفاده از سند مجعول و گزارش خلاف واقع را از سر دفتر نمود و شکایت استفاده از سند مجعول را از من سر دفتر فورا نامه داد و اعلام کرد که سهوا بوده و این تاریخ سهوا اشتباه نموده ،حالا در بازپرسی نسبت به سه اتهام سر دفتر جلب دادرسی و نسبت به استفاده از سند مجعول بنده نیز جلب دادرسی صادر شده بنظر شما من چه دفاعی را باید مطرح کنم، ممنونم البته اونجایی که من استفاده کردم قاضی محترم در تقاضای اناطه فروشنده اعلام نموده که این گواهی در صدور حکم بنده موثر نیست

پاسخ‌ها:
سلام واقعیت را بگویید انشاالله در مرحله دادگاه تبرئه می شوید
ایا منابع طبیعی میتواند ان را ببرد

پرسش: سلام زمینی داریم که از اجدادمان به ما ارث رسیده من متولد 59 وپدرم 1315 و پدر بزرگم1250 که پدر پدر بزرگم این زمین را قبلا از شیوخ وخوانین قیدم خریداری کرده چون ان زمان منابع طبیعی وجود نداشت و زمینها دست شیوخ وخوانین بود ولی ان مبایع نامه را گم کردیم جد بزرگم گله دار بزرگی بود دامهای ان از شتر گاو وگوسفند بوده زمینی که جد بزرگم خریدا ری کرده به صورت پلاک الان گفته میشه و زمین بزرگی هست حدود 12 هزار هکتار است جد بزرگم 4 پسر و2دختر داره که الانه این دختر و پسرها حدود 200 نفر شدند که اکثر انها متولد همان زمینی که جد بزرگمان خریداری کرده هستیم و طی این سالها همه ما گله داری و کشاورزی در ان زمین مشغول بودیم در زمانی که منابع طبیعی امد ان 4 جدم بیسواد بودند وهمچنین پدرامان منابع طبیعی امد و به هر جدم 50هکتار سند مشاع دادند و گفتند فرزندانتان محروم هستند وبعدا به انها سند زمین میدیم و ما تا الانه در حال کشاورزی در زمنهایمان هستیم تا که شنیدم منابع طبیعی زمینها را به نیشکر واگذار کرده ایا منابع طبیعی میتواند این کار را بکنه در حالی که زمینها 200 سال جدم خریداری کرده و ما همچنین این زمینها را کشت دیم و بعضی از زمین را ابی کشت میکنیم ایا منابع طبیعی میتواند این کار را بکنه. پیشا پیش ممنون از راهنمایی شما بزرگواران محترم اهواز هستم شهرستان کارون

پاسخ‌ها:
درود بر شما..باید عکسهای هوایی بررسی شود .اگر سابقه تصرفات شما مشخص شود .منابع طبیعی کاری نمی تواند بکند
حمل شوکر دستساز

پرسش: سلام بنده 19 سالمه و یه شوکر درست کردم که قطعاتش رو از فروشگاه اینترنتی... خریدم امروز بخاطر اینکه یکی رفته به یه مامور نیروی انتظامی سپاه گفته منو بردن اماکن و به من یه تعهد نامه دادن که امضا کردم آیا این تعهد سوء پیشینه میشه و در آینده دردسر درست میکنه ؟؟

پاسخ‌ها:
خیر
خیر
خیر
خیر مشکلی نیست
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
خیر بهتر است از طریق قانونی و با ثبت اختراع اقدام کنید علاوه بر رفتار صنعتی از مزایای تجاری ان هم برخوردار شوید
خیر چنین تعهدی شامل سوپیشینه نیست
باسلام اصولا خیر اما در صورت تکرار مجازات شدیدی برای شما در نظر گرفته می شود لذا بهتر است اقدام نکنید
خیر سو پیشینه محسوب نمیشه
فک پلاک خودرو

پرسش: سلام وقت همه بزرگواران بخیر برج 12 ماشینی از بنگاه خریداری کردیم و این ماشین ب ما گف مدارک تکمیل هست بعد پرداخت کامل پول مدارک کامل بهتون داده میشهفقط ی دونه کارت ماشبن داد کارت سوخت و بیمه نامه حتی بهمون نداد حالا بعد یکماه صاحب ماشین اصلی بهمون زنگ زده ک من این ماشبن رو فک پلاک کردم و بنگاه 50 میلیون قراره بهم بده و نداده و منم وکالت ب شما نمیدم بنظر شما الان ما باید چکار کنیم با این مشکل پیش اومده و اینم بگم هنوز ما دوتا چک دیگه داریم ک مبلغ 50 تومن میشه ک قراره پرداخت کنیم چک دادیم برا برج 2 و 3

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام بدهید
فروشنده مستقیم خود را ملزم به انتقال سند مال منقول نموده و مطالبه خسارت نیز مطرح نمایید
سلام دادخواست الزام به فک پلاک دهید
سلام دادخواست الزام به تنظیم سند دهید مگر اینکه شرط فسخ در قرارداد باشد و بخواهید اعمال کنید که باید دادخواست اعلام فسخ قرارداد و استردادچک و دستور موقت مبنی بر مسدودی حساب دهید
دادخواست الزام به دادگاه ارایه نمایید
باسلام میتوانید دادخواست الزام تعیین نمایید لیکن اینکه به طور قطع و یقین چه اقدامی برای شما نتیجه دار است نیازمند برسی قولنامه و شرایط آن است تا بتوان اظهارنظر نمود در صورت تمایل به دریافت مشاوره از طریق سایت با بنده تماس بگیرید
سلام بیع نامه شما را باید رویت کنیم ببینین طرف قرارداد شما چه کسی است
تخلیه مغازه بعلت اتمام قرارداد

پرسش: یک مغازه برای سوپر مارکت به مدت یکسال اجاره داده ام ( قولنامه در بنگاه نوشتم ) اول 1402 تا اسفند ماه (با توجه به قانون روابط ... سال 1376) قبل از اسفند شفاهی اطلاع دادم که مغازه تخلیه کند ولی متاسفانه پایبند به تعهد خود نبود 1ـ اظهار نامه ای دادم و فرصت 9 روزه دادم ، دیگران واسطه کرد من هم تا 10 اردیبهشت 1403 فرصت دادم ولی به شرط اینکه مکتوب نماید و اجاره جدید بدهد متاسفانه حاضر نشد امضا کند 2ـ دادخواست دستور تخلیه فوری دادم به شورای حل اختلاف .. متاسفانه شوری اظهار می نماید چون قولنامه شما شاهد امضاء نکرده می بایست حکم تخلیه داده شود و حدود شش ماه زمان می برد... و بگونه ای رفتار کرد که برای اینکه زودتر به نتیجه برسی سازش کن و یک فرصت سه ماهه بدهیدو دلیل دیگر اینکه تا فرصت داشته باشد اجناسش بفروشد متاسفانه مستاجر از تعهد خود عدول کرده ـ قانون شکنی کرده هنجار شکنی کرده و تخلف کرده ـدر موعد مقرر تخلیه نکرده و من که موجر هستم باید ضرر کنم و به او فرصت بدهم متاسفانه از مستاجر حتی یک سوال نکردند چرا متعهد به قرارداد نیستی؟ خلاصه اگر سازش کنم آیا میتوانم ادعای خسارت کنم ؟ چگونه؟ موجر دو نفر هستیم و یک نفر حاضر بودیم در جلسه و امضا کردیم ولی نفر دوم هنوز امضا نکرده خودم می خواستم سوپری بگذارم وام گرفتم وسایل بخرم ولی مغازه تحویل نداد و تا خرداد ماه بیش از سی درصد تجهیزات مورد نیاز گران می شود. ممنونم اگر راهنمایی کنید متاسفانه اینگونه فرصت دادن به مستاجرین یک رویه می شود( تخلف کن زمان بخر از دادگاه)

پاسخ‌ها:
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد
در همان سازشی که می‌کنید نسبت به خسارت نیز توافق و سازش کنید سازش به معنی این است که دیگر دعوایی وجود ندارد و خسارت متصور نیست و اگر هم هست نسبت به آن صلح می‌نمایید
سلام در سازش، همه موارد را پیش بینی و توافق کنیذ
در این موارد باید تمامی نکات سازش بین طرفین مشخص باشد
اسناد و مدارک شما را باید رویت کنیم و سپس نظر مناسب ارائه دهیم
باسلام با در نظر گرفتن تمامی موارد سازش نمایید متن مربوطه را ترجیحا قبل از تنظیم با راهنمایی وکیل تثبیت کنید
سلام حکم تخلیه و دستور موقت بگیرین
تصادف

پرسش: سلام وقتتون بخیر خسته نباشید حدود شیش ماه پیش من با ماشین با یک آقای موتور سوار تصادف کردم بعد از اومدن افسر مشخص شد که مقصرم از طرفی تصادف جرحی بود(خیلی کم) به طرف گفتم بریم بیمه الکی درد رو بهانه کرد و وقتی خواستیم مدارک ردوبدل کنیم گفت هیچکدوم همراهش نیست ولی همچی کامله و به دستور افسر مجبور شدم کارت ماشینمو بدم هرچی اصرار کردم بریم بیمه نیومد(بعدها فهمیدم موتورش بیمه نداشته برای همین نیومده)و مدعی بود خسارت وارده کلا پونصد تومن میشه ولی بعد از گذشت دو روز از پیش خودش موتورش رو درست کرد با فاکتور شیش هفت میلیونی درحالی که خسارت حتی به یک تومن هم نمیرسید و وقتی زیر بار نرفتم تهدید کرد و فحش داد الان هم شکایت کرده الان من در شورای حل اختلاف مجبورم که این مبلغو بپردازم یا امکان داره که تبرئه بشم؟

پاسخ‌ها:
باید پرداخت کنید
سند زمین همراه وکالت بلاعزل

پرسش: با سلام از شخصی وکالت بلاعزل یک قطعه زمین مشاع را دارم ولی بدلیل عدم آگاهی در دفترخانه مبایعه نامه دریافت نکردم واصل سند هم ندارم برای دریافت سند چه باید کنم؟

پاسخ‌ها:
چنانچه در وکالتنامه حق انتقال ب خویش را داشته باشید میشه دادخواست الزام به تنظیم سند مطرح کنید
کار سختی پیش رو دارد باید مدارک شما بررسی و احتمالات ممکن را تدبیری اندیشید
سلام باید اثبات عقد و الزام به تنظیم سند رسمی دهید
دادخواست اثبات و الزام به تنظیم سند رسمی دهید
به دفتر خانه مراجعه کنید رونوشت به شما داده خواهد شد
باسلام بدوا باید دادخواست الزام تنظیم گردد که نیازمند برسی و تنظیم به صورت تخصصی می باشد در صورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید تا ضمن گفت و گوی متقابل موارد لازم عرض شود
دادخواست اثبات مالکیت به دادگاه با مستندات و دلایل بدهین
پرونده مالیاتی فیزیکی و اینترنتی

پرسش: من یک فروشگاه فیزیکی دارم و برای آن فروشگاه فیزیکی پرونده مالیاتی تشکیل داده ام. الان می‌خوام برای فروشگاه اینترنتیم از کد پرونده مالیاتی فروشگاه فیزیکی استفاده کنم. ایا این کد رو برای دو کار فیزیکی و اینترنتی میتونم استفاده کنم. هر دو فروشگاه فیزیکی و اینترنتی مربوط به یک شغل اند

پاسخ‌ها:
خیر
ضرر و زیان عدم تخلیه

پرسش: سلام سال1400قرارداد مستاجر خاتمه بود تاپایان1402تخلیه نکرد تصرف خانه فروش ملک نشد باگران شدن ملک ضرر کردم زمین خوردم دیگرنمیتوانم بلند شوم 300میلیون ضررزدمیتونم شکایت کنم یانه وکیل بگیرم

پاسخ‌ها:
بادرود قابل اقدام و پیگیری است با‌نظارت یک وکیل اقدام گردد
ترخیص خودرو

پرسش: سلام. ماشینم توسط راهور توقیف شده بود و الان نامه آزادی خودرو را از کلانتری گرفتم ، برگ سبز خودرو دستم نیست ، آیا با کارت خودرو میتونم خودرو را ترخیص کنم؟

پاسخ‌ها:
بله
واخواهی

پرسش: سلام‌. بنده‌چهارسال‌پیش‌مورد‌ ضرب‌ چاقو‌ و حکم‌قطعی‌ داده‌شد‌در1400الان‌بعد‌سه‌سال‌باوجود‌گذشت‌سه‌سال‌چطور‌واخواهی‌متهم‌وپرونده‌با‌نظر‌دادستان‌دوبا ه‌به‌شعبه‌ارجاع‌شد‌ایا‌این‌روند‌قانونی‌هست

پاسخ‌ها:
بادرود پرسشگر ارجمند اگر‌رای غیابی باشد باید واخواهی کرد
اگر منازعه باشد رضایت فقط جنبه خصوصی را ساقط می کند
نامفهوم
میتوانید واخواهی انجام دهید
باید حضوری پیگیری کنید ببینیم روند قضیه چه بوده است
باسلام در مهلت مقرر قانونی واخواهی نمایید
بله
باتوجه به مفهوم نبودن سوال پاسخ صحیح امکان پذیر نیست
مشاوره جهت انتخاب نوع بیمه

پرسش: وقتتون بخیر، مدتی است مشغول به کار شده ام ولی کارفرما اعلام کردند که بیمه نمیتونیم بکنیم شما را و مبلغی سالانه پرداخت خواهند کرد که خودم را بیمه کنم. برای خدمات درمانی مشکلی ندارم و از بیمه پدرم استفاده میکنم. اولا شما بیمه خود اختیاری را پیشنهاد میفرمایید یا زنان خانه دار؟ سوال دوم این است که اگر چند سال بعد خواستند مرا استخدام رسمی کنند و بیمه، آیا سابقه بیمه ای که خودم میپردازم به سوابق کاریم اضافه خواهد شد؟ کمال تشکر را بابت راهنماییتون دارم.

پاسخ‌ها:
بیمه اختیاری هم خوبه بله سوابق شما درج خواهد شد
ماشینمو چجوری از دادگاه بگیرم

پرسش: سلام من یه ماشین فروختم تو جاده فروختم یعنی بنگاه نرفتم بهم چک داد پاس نشد ماشین رفت پارکینگ چون اون که ماشین رو بهش فروخته بودم یه شاکی داشت بعد تو رضوان شهر 6 و7 ماه گذشت قاضی حکم آزادی شو داد بعد یهو گفتن پرونده اومده رشت الان دادگاه رشت اصلا پرونده رو نمیخونه و رسیدگی نمیکنه

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی شود
مطمئناً دادگاه رشت پرونده را خواهد خواند و رسیدگی خواهد نمود
سلام فقط پیگیری حضوری
باید حضورا پیگیری کنید
باسلام حضورا از طریق شعبه توقیف کننده موضوع را پیگیری کنید
سلام اینکه پرونده خوانده نمی‌شود و رسیدگی نمی‌شود امکان‌پذیر نیست احتمال داره مشکلی وجود داشته باشد باید حضوری پیگیری کنیدد
سهم ارث

پرسش: سلام برادرم فوت کرده فقط مادرم درقید حیات هست آیا من از دارایی برادرم ارث میبرم پول نقد طلا ماشین موتور پدرم قبلا فوت کرده مادرم هست دوتا خواهر دارم آیا مادرم می‌تواند بی خبر از من همه را برای خود بردارد

پاسخ‌ها:
خیر شما حقی ندارید و تمام اموال به مادر شما می رسد
آیا ملاک تعداد پارکینگ افرازنامه است یا پایان کار؟

پرسش: با سلام و احترام من یک واحد مسکونی در یک آپارتمان 5 واحدی خریداری کردم و طبق سند دارای پارکینگ اختصاصی خودم هستم. در افرازنامه اداره ثبت اسناد و املاک تعداد کل پارکینگ ها 5 عدد ذکر شده ولی در پایان کار 6 عدد ذکر شده. هر واحد طبث سند و افراز یک پارکینگ اختصای دارد ولی سازنده ادعا میکند که پارکینگ ششمی وجود دارد و میخواهد به زور آن را تصاحب کند و مزاحم است ولی در افرازنامه نیست و در صورتمجلس تفکیکی و نقشه افراز نامه نیز وجود ندارد. همچنین ما واحد را با شرایط پنج پارکینگ و طبق افراز موجود خریداری کردیم. ممنون میشم راهنمایی کنید ملاک اصلی کدام است و حق با کیست؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید.
تکلیف سهم هر نفر از زوجین بعد از طلاق از مسکن مهر

پرسش: سلام من سال95 یه واحد مسکن مهر خریدم که وجوهشو خودم پداخت کردم ولی واحد رو زدم به نام خانومم ولی هنوز به نامش سند نخورده.الان در شرف جدا شدن از همیم.آیا میتونم سهممو از خونه ازش بگیرم؟بعد از طلاق چطور؟

پاسخ‌ها:
بادرود اری ممکن است
بله اگر بلاعوض بوده و هنوز مال را نفروخته راه داره
سلام باه از هبه رجوع کنید
سلام اگر هبه بوده باشد می‌توانید رجوع کنید
در قالب هبه می توانید رجوع کنید
باسلام بله در صورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید
عدم پرداخت ثمن معامله خودرو

پرسش: باسلام بنده طبق مبایعه نامه خودرویی را فروختم خریدار ثمن معامله را طی دو فقره چک پرداخت نمود قبل وصول چک دوم نصف مبلغ چک را به حساب بنده واریز کرده و چک را به ایشان برگرداندم ولی نصف بقیه را واریز نکردند و بنده سند خودرو را نیز به اسم ایشان منتقل کردم ولی ایشان از پرداخت بقیه مبلغ خودداری میکنن بنده میتوانم شکایتی کنم ضمنا چک صیادی بود وبنده عودت دادم بهشون ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
فقط از طریق دادگاه می توانی دادخواست احراز بیع و مطالبه تتمه وجه بدهی
بنده مبلغ کشیدم در دستگاه پوز جلوبندی

پرسش: بنده مبلغ 31 میلیون در دستگاه پوز یکی از آشناها سال 1400 کارت کشیدم قرار براین بود طرف وسایل برای مغازه اش محیا کند و پول بنده رو پس بدهد درصورتی من فقط شاهد دارم که با کارتم این مبلغ رو کارت کشیدم وایشون با گذشت سال هنو نداده بهانه وقوت اقوام من هم این مبلغ رو وام گرفتم والان در اقساط گیر کردم وبانک من رو داره شکایت میکنه چکارباید بکنم راهنمایی بفرماییدباتشکز

پاسخ‌ها:
با سلام بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست مطالبه وجه بدهید