rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فروش مغازه موات

پرسش: سلام و عرض خدا قوت خدمت تمامی وکلا من سال 1400 یک باب از سه باب مغازه مجزا شده با دیوار را بصورت مبایعه نامه در دفتر املاکی ها خریداری کردم و فروشنده قرار گذاشت که بعد از تفکیک و دریافت سند، سند را بنام بزند و بابت همین نصف ثمن معامله رو نقدآ پرداخت کردم و مابقی آن را مشروط به انتقال سند گذاشتم. حتی مغازه هم به من تحویل نداد و در تصرف خودش بود این سه سال. حال بعد از گذشت سه سال موقعی که فروشنده برای تفکیک سند اقدام کرده متوجه شده که ملک موات شده. منم دادخواست 1_فسخ معامله و2_ استرداد اصل ثمن معامله و3_ خسارت تاخیر تادیه دادم اما دادگاه رای قرار عدم استماع دعوی صادر کرده و گفته که من دعوی خودمو طبق قانون مطرح نکردم. الان بنظرتون کدام حکم مد نظر قانون گذار هست؟ و آیا من میتونم اصل پول و خسارت تاخیر تادیه و اجرت المثل ایام تصرف رو از فروشنده دریافت کنم؟

پاسخ‌ها:
باید مدارک را بفرستید تا مطالعه کنم و بعد اظهار نظر کنم
سلام بله شما دادخواست اشتباه مطرح کرده اید شما می بایست دادخواست بطلان معامله و مطالبه ثمن‌ معامله و غرامات طبق قیمت روز و با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری به علت مستحق اللغیر در امدن مبیع و موات بودن ملک اقامه نمایید و
بلی محتملاست

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک
مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ملک
مطالبه خسارت تاخیر تادیه
ملک موات
معامله ملک
ملک
کلاهبرداری

پرسش: از طریق چندین کانال با یک کانال شوگر یابی آشنا شدم برای اینکه به کیس مورد نظر وصلم کنن به بهانه های مختلف ازم 26میلیون پول گرفتن و هیچ کاری نکردن و هرسری هم میان به بهانه های مختلف از پول میگیرن میتونم پولمو پس بگیرم

پاسخ‌ها:
به حساب واحدی ریختی؟!
نیاز به بررسی دارد
سلام‌ بله شما می توانید شکایت نمایید
آن شا الله

برچسب‌ها: کلاهبرداری کانال شوگریابی
کلاهبرداری با ترفند شوگریابی
کلاهبرداری
اعتراض ثالث اجرایی

پرسش: سلام دادخواست اعتراض ثالث دادیم دادگاه جلسه هم رفتیم ولی این حدود4ماه است قاضی رای نمیده چکار کنیم؟

پاسخ‌ها:
برو حضوری ببین چیه قضیه
حضوری پیگیری کنید
منتظر بمانید

برچسب‌ها: عدم صدور رای توسط قاضی
اعتراض ثالث اجرایی
انصراف از دانشگاه

پرسش: سلام. من دانشجوی ورودی جدید مقطع دکتری هستم و الان می‌خوام انصراف بدم. طبق سیستم باید استاد راهنما تایید کنه تا مراحل طی بشه ولی قبول نمیکنه. منم از قصد انتخاب واحد نکردم و گفتم بهش. الان چطور میتونم برای انصراف اقدام کنم بدون تایید استاد راهنما یا حتی سریعتر حکم اخراج هم بخوره مشکلی نیست تا معافیت تحصیلیم لغو بشه؟

پاسخ‌ها:
از وزارت علوم
به معاونت اموزش دانسگاه مراجعه کنید

برچسب‌ها: انصراف از دانشگاه
معافیت تحصیلی
پرونده در دادسرای نظام

پرسش: باسلام وخسته نباشید خدمت وکلای محترم .شخصی علیه اینجانب در دادسرا نظامی استان محل سکونت خودش قزوین طرح شکایت کرده است .لذا به دلیل عدم صلاحیت رسیدگی پرونده مختومه وبه شعبه بازپرسی دادسرای عمومی ارجاع شده است لذا مجداد بعد از ابلاغ به شاکی برا رسیدگی به شکایت مطروحه دوباره پرونده به دادسرا نظامی شعبه بازپرسی تهران ارجاع شده است .حال سوال اینجاست که اینجانب اصلا نظامی نمیباشم و فقط حدود 8سال پسش عضو بسیج وپلیس افتخاری بودم اما شاکی با توهمات ذهن خودش اقدام به شکایت واهی می‌کند. میخواستم بدونم دلیل اینکه بار اول دادسرا نظام استان شکایت را رد کرده است و به دادسرا عمومی انتقال یافته و به دوباره چرا به دادسرا نظامی استان دیگری انتقال یافته است؟

پاسخ‌ها:
هر چیزی محتمل است
احتمال هر چیزی است

برچسب‌ها: پرونده در دادسرای نظام
علت ارجاع پرونده
تغییر نام و نام خانوادگی

پرسش: سلام من دختری 22 ساله هستم که از کودکی پدر خانواده پدریمو به علت طلاقشون هیچ ندیدم اصلا نمیدونم زندن یانه نمیخوام فامیل و ریشه کسانی که نمیشناسم رو تا آخر عمر داشته باشم! آیا میتونم بدون داشتن مدرکی از اونها یا رضایت اونها پسوندم رو بردارم و فامیلیم و تغییر بدم؟ و آیا این مورد برای جزئیات دیگه شناسنامه هم صدق میکنه؟ مثل سن محل تولد.. و سوال بعدیم اینه که چطور باید رضایت صاحب اون فامیلی که میخوام بزارم رو بگیریم؟ الان مثلا واسه داشتن فامیلی کیانی باید کیانی‌ها رضایت بدن؟ خب من هیچ کیانی نمیشناسم حتما یه راهی براش هست

پاسخ‌ها:
بلی حذف پسوند امکان پذیر است
بله خب از اداره ثبت احوال شهر صدور شناسنامه ات بپرس اصلا کیانی در این شهر وجود دارد؟ بعد هم اگر مشخصات طرف را بخواهی نامه قضایی لازمه کلا با وکیل مشورت کن نتیجه یک دفعه ای نیست
با سلام از طریق ثبت احوال موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: تغییر نام خانوادگی
شناسنامه
تبدیل وضعیت ایثارگری

پرسش: با سلام حدود 11سال بصورت حق الزحمه ای وبیمه 15 روزه درصندوق کارآفرینی امید(نهادغیردولتی مثل شهرداری، زیرمجموعه نهادریاست جمهوری)مشغول بکارهستم با توجه به وضعیت ایثارگری و داشتن شرایط آیا امکان تبدیل وضعیت وجود دارد؟لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
بله احتمال دارد

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت ایثارگری
شکایت از کابینت ساز

پرسش: سلام خسته نباشید بنده با یک شرکت کابینت پیش ساخته آشنا شدم و مراجعه کردم برای تهیه کابینت. روند کار به اینصورت هست که شما مییرید فروشگاه و کابینت های آماده رو به شما نشان میدهند و شما یکی از پک ها رو خریداری میکنید اما چون کابینت ها پیش ساخته هست همه فضا رو پر نمیکند و بهتون میگن که مابقی رو به صورت سفارشی براتون میزنن بعد راجب هزینه میپرسید یه رقم کمی رو میگن مثلا یه کمد رو به من گفتن 6 میلیون تومن و من شک کردم و چند بار پرسیدم و گفتن بله! بعد از اینکه پول رو واریز کردم و خواستم سفارشی ها رو فاکتور کنم گفتن هر کمد بیست میلیون تومان! و راجب کابینت هایی هم که فرستادن: وقتی جنس رو برام فرستادن رنگ کابینت و صفحه رو کابینتی کاملا با چیزی که تو فروشگاه انتخاب کردم متفاوت بود! مراجعه کردم بهشون به من گفتن که این جنسی که در فروشگاه هست ده سال قبل نصب شده و رنگ های جنس های جدید متفاوت هست و گویا جنس های جدیدی که منظورشون هم هست هفت سال انبار شده من جنس سفید سفارش دادم برام کرم رنگ فرستادن! بعضی از آپشن ها مثل صفحه روی کابینت رو گفتن رایگان میدن فقط رنگ رو انتخاب کنید ما رو حساب اینکه صفحه روی کابینت رایگان هست و بعضی آپشن های دیگه ترغیب به خرید کردن ولی رنگ اجناس کاملا با چیزی که نشون دادن در ابتدا متفاوت هست راهی برای شکایت نیست ؟ بعد از اینکه متوجه شدم داستان چی هست پرس و جو کردم خیلی ها از کارشون ناراضی هستن.

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
موضوع شما نیاز به توضیحات دارد
به اتحادیه و تعزیرات حکومتی شکایت کنید

برچسب‌ها: شکایت از کابینت ساز
عدم انجام تعهد
سوء استفاده از عکس در فضای مجازی

پرسش: یه پیجی از عکسای خصوصی من سواستفاده کرده و داخل ی پیج فیکی ب عنوان خانوم بد کاره گذاشته من طرح شکایتی نوشتم و منتظر کارای اداریشم ولی صاحب پیج اکانتشو دیلیت کرده پیجم ب جمیل وصل بوده قابل شناسایی از پلیس فتا هست یا نه؟

پاسخ‌ها:
نه
با درود پرسشگر ارجمند قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید موضوع به پلیس فتا ارجاع خواهد شد و اما چند نکته 1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.
بلی

برچسب‌ها: سوء استفاده از عکس در فضای مجازی
جرایم مجازی
ابلاغیه

پرسش: سلام ابلاغیه اومده برام نوشته شد احضاریه حضور ذی سمت و مرتبطین بعدش دلیل حضوری رو قید کرده رسیدگی ، استماع گواهی گواهان ارائه مستندات و ... منتهی مراتبط اس ام اسی برای شاهدین بنده ارسال نشده میخواستم سوال کنم آیا در این جلسه بنده فقط باید برم یا اینکه شاهدین هم باید با خودم ببرم ؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اگر از سربرگ ADLIRAN ارسال شده باید سامانه بررسی شود وگرنه جعلی و کلاهبرداری است بهتر است شهودی دارید ببرید اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود.
نیاز به بررسی دارد
سلام شما باید شاهدین خود را در جلسه دادرسی حاضر نمایید
پر واضح است که شهود هم باید ببرید

برچسب‌ها: حضور شهود
استماع گواهی گواهان
نوع محکومیت در درخواست عفو

پرسش: سلام وقت بخیر در درخواست عفو به جرم حمل و نگهداری مواد نوع محکومیت رو چی باید بزنم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد
هر مجازات ی که تعیین شده
جرم مواد مخدر

برچسب‌ها: نوع محکومیت در درخواست عفو
نوع محکومیت
جابجایی شغلی

پرسش: سلام بنده نزدیک به 16 سال در شرکت توزیع مامور قرائت بودام والان بر ایستادن زیاد دچار دیسک کمر وتنگی کانال نخائی شده ام ودچار واریس شدید نیز میباشم ودرخواست جابه جایی نمودام ودر کمیسون پزشکی شرکت هم تایید شده ام اما کارفرما باز هم مایل به جابجایی بنده نمیباشد .لطفا راهنمایی کنید.ممنون

پاسخ‌ها:
باسلام مورد نیاز به توضیحات مبسوط دارد.از گزینه ی مشاوره ی تلفنی استفاده بفرمایین.
موضوع شما نیاز به توضیحات دارد
شکایت کنید تا رسیدگی شود

برچسب‌ها: جابجایی شغلی
ایفای تعهد ارزی صادرات با واردات

پرسش: با سلام اینجانب که حق العمل کار و صاحب کالا به حساب می‌آیم باید خسارات ناشی از کدام تعهد درخواست کنم با توجه به آمدن قانون جدید برگشت 70درصد ارز صادراتی در مقابل 95درصد سال 97 اینجانب باید با این وارداتی با این ارز جهت ایفا تعهد انجام می‌دادم که 95درصد ارز صادراتی سود بیشتری نصیب شرکتم می‌کرد الان 70درصد شد خسارات مجرم کم شده و کارت بازرگانی من هم توقیف شده؟

پاسخ‌ها:
نیاز به کارشناسی دارد
نیاز به کارشناسی است

برچسب‌ها: ایفای تعهد
تعهد ارزی
مخفی کردن فرزند

پرسش: سلام من در حال جدا شدن از همسرم هستم.دادگاه حضانت فرزندانم که هردو دختر هستند را به من داده است.پدرشان هر بار با ترفندی جدید کودکان را می رباید و انها را در شهر محل تولد خود که هزار ان کیلومتر با محل تولد دخترانم فاصله دارد،قایم میکند و سپس گوشی را خاموش می کند و هر بار من بایستی حکم جلب بگیرم و با کلی هزینه واسترسی که به دخترانم تحمیل می شود بعد چند ماه جدایی دوباره انها را برگردانم.خواستم ببینم اولا به جز جلب مجازات دیگری برای این پدر وجود دارد که مانع این مار شود و ثانیا چه راه کاری برای وقوع مجدد این پیشامد مطرح می فرمایید؟

پاسخ‌ها:
اگر حضانت با شماست با درخواست صحیح ،نحوه ملاقات را با توجه به سوابق او محدود می کند
نیاز به توضیحات دارید
سلام بله شکایت نمایید
بلی وجود دارد جلب مجازات نیست

برچسب‌ها: مخفی کردن فرزند توسط پدر
موتور سیکلت

پرسش: میخوام یه موتور سیکلت 125 مدل 81 بخرم دارای سند تک برگ و پلاک ملی میباشد ایا برای تعویض پلاک مشکلی وجود دارد

پاسخ‌ها:
باسلام نیاز به بررسی دقیق میباشد.پیشنهاد میگردد از گزینه ی مشاوره تلفنی استفاده بفرمایین.
نیاز به بررسی است
بلی محتملاست

برچسب‌ها: تعویض پلاک موتور سیکلت
موتور سیکلت پلاک ملی
موتور سیکلت
کسب درآمد در فضای مجازی

پرسش: سلام وقتتون بخیر اگر داخل روبیکا کسب درآمد داشته باشیم و چندین بار جریمه شده باشیم چه اتفاقی می افتد در حد همون جریمه هست یانه ؟؟!

پاسخ‌ها:
باسلام سوال شما واضح نیست.دقیقا چه جریمه ای مدنظر هست؟
سوالتان واضح نیست
خیر

برچسب‌ها: کسب درآمد در فضای مجازی
تغییر ضامن وام ازدواج

پرسش: سلام من ضامن وام ازدواج یکی شدم الان اقساط وام و پرداخت نمیکنه میخواستم بدون راهی است برای تغییر دادن ضامن ممنونم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است تغییر خیر مگر بانک موافقت کند ضامن پس از واریز اقساط می‌تواند علیه وام گیرنده دادخواست مطالبه وجه دهد
سلام تغییر ضامن ممکن نیست لیکن می‌توانید با بانک رایزنی نمائید‌.
توافق کنید

برچسب‌ها: تغییر ضامن وام
ضامن
تنظیم وکالت نامه در خارج از کشور بدون مراجعه به کنسولگری ایران

پرسش: با درود و عرض ادب قصد تنظیم یک وکالتنامه در خارج از کشور برای انحصار وراثت و تقسیم ارث را دارم. برای من به هیچ عنوان امکان مراجعه به کنسولگری ایران مقدور نمی باشد. آیا هیچ راهی وجود دارد که به فردی در ایران (مثلا پدر) وکالت دهم بدون اینکه به کنسولگری ایران مراجعه کنم؟ با سپاس از توجه شما

پاسخ‌ها:
سلام شما می‌توانید از طریق سامانه میخک در این ارتباط اقدام نمائید.
بله در ایران به فردی وکالت محضری بدهید
بلی حضورا اقدام کنید

برچسب‌ها: وکالت در خارج از کشور
وکالت
اخذ پروانه ساخت

پرسش: سلام چگونه می توان از کروکی رسم شده در جهت اخذ پروانه ساخت توسط مامور بازید شهرداری را استعلام گرفت. با سپاس

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به شهرداری مربوطه مراجعه کنید
سلام این امر را از طریق شهرداری منطقه پیگیری حضوری بنمائید.
مراجعه داشته باشید

برچسب‌ها: کروکی ملک
اخذ پروانه ساخت
پذیرش در دانشگاه علوم قضایی

پرسش: سلام وقت بخیر، بنده به مصاحبه دانشگاه علوم قضایی دعوت شدم و برای طی کردن مراحل گزینش به تهران مراجعه کردم. سوالات روانشناسی رو به خوبی جواب دادم و حس خوبی نسبت به نحوه‌ی پاسخ‌دهی داشتم. اما در مرحله مصاحبه عقیدتی-سیاسی به علت برخورد نامناسب و بداخلاقی فرد مصاحبه کننده استرس گرفتم و دچار مشکل شدم و نتوانستم به چند سوال احکام پاسخ بدهم ولی تمام سوالات سیاسی رو به خوبی جواب دادم و راضی هستم. در تمام زمان مصاحبه، فرد گزینشگر سعی در عصبانی کردن من داشت که به خوبی خودم را کنترل کردم و هیچ واکنش منفی نشان ندادم. در ضمن هیچ سابقه کیفری ندارم و دارای رتبه مناسب کنکور و همچنین فعالیت های علمی و فرهنگی و مذهبی مناسب هستم و فعالیت های مجازی مثل تلفن همراه را به شدت کنترل کرده‌ام و محتاط بوده‌ام. خواستم بدانم که آیا احتمال رد شدن در مصاحبه وجود داره یا امیدوارم باشم؟ و ایا در صورت رد شدن امکان اعتراض هست یا قضیه به کل منتفی می‌شود؟

پاسخ‌ها:
سلام این امر را از طریق ارگان مربوطه به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.
بعید است مردود شوید
بلی محتملاست

برچسب‌ها: گزینش دانشگاه علوم قضایی
گزینش
تخلیه ملک اجاره ای زودتر از موعد

پرسش: سلام .من 3 روز پیش ی خونه اجاره کردیم .ولی این خونه مشگلات زیادی داره .ایفون خرابه کابینت کولر در اتاق ها توالت فرنگی .الان رفتیم یجا اجاره کرویم این میگه یک ماه کم میکنم ولی ما پولمونو زودتر میخاییم این میگه باید مستاجر بیاد .باید جیکار کنیم

پاسخ‌ها:
باید رضایت بدهید
سلام شما ملزم هستید که طبق مفاد قرارداد اجاره عمل نمائید و یکطرفه نمی‌توانید نسبت به منحل نمودن قرارداد بدون حق فسخ اقدام نمائید.

برچسب‌ها: تخلیه ملک اجاره ای زودتر از موعد توسط مستاجر
تخلیه ملک اجاره ای
ودیعه مستاجر
موجر
مستاجر
عفو برای اعدام مواد مخدر

پرسش: با سلام خسته نباشید ممنون میشم جواب بدید پدر بنده با مواد مخدر شیشه گرفتن و حکم اعدام دادن ولی پشیمون بوده و توبه نامه نوشته و از امام جمعه استان و شهر هم نامه نوشتن با مهر و امضا برای عفو و درخواست عفو در کمیسیون تایید شده میخواد بره تهران یعنی تهران تایید میکنه چون اینجا تایید شده؟؟؟یک درجه تخفیف میدن؟

پاسخ‌ها:
هر چیزی محتمل است
سلام نتیجه قابل پیش‌بینی نیست و بستگی به نظر مقام رسیدگی‌کننده دارد‌.

برچسب‌ها: عفو برای حکم اعدام مواد مخدر
حکم اعدام مواد مخدر
عفو حکم اعدام
مواد مخدر
اعدام
اتباع

پرسش: سلام و درود خسته نباشید ممنون میشم راهنماییم کنید منو برادرم متولد ایرانیم خانواده مون سال 84 برگشتن افغانستان مدارک که داشتن تحویل دادن الان دوباره برگشتیم ایران آیا با کارت های واکسن که داریم میتونیم دوباره اقدام به گرفتن اقامت کنیم یا خیر ممنون میشم جواب بدید

پاسخ‌ها:
سلام این امر از طریق اداره امور اتباع و مهاجرین خارجی پیگیری شود.
درود بر شما مربوط به اداره اتباع می‌باشد
خیر

برچسب‌ها: اقامت اتباع
اقامت
ارث مادری

پرسش: با سلام بنده می‌خواستم بدونم نحوه تقسیم ارث مادری به فرزندان همانند تقسیم کردن ارث پدری است یعنی مثلاً مادری که یک پسر و یک دختر دارد در صورت فوت او اموال او به دو برابر به پسر داده می‌شود یا طبق قانون جدید شرایط برای فرزندان دختر و پسر یکجور می‌باشد و دختر و پسر مساوی هم از مادر خود ارث میبرند؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله در هر شرایطی سهم پیر دو برابر دختر است .
سلام بله فرزند پسر دو برابر دختر سهم الارث خواهد داشت
خیر پسر دو برابر. دختر

برچسب‌ها: نحوه تقسیم ارث
تقسیم ارث مادری
تقسیم ارث
ارث مادری
ارث
تقسیم 6 دانگ منزل مسکونی بین وراث

پرسش: با سلام پدر بزرگ من چند ساله که فوت کرده ورثه او 4 پسر و 2 دختر می‌باشند یکی از ورثه اجازه تقسیم منزل 6 دانگ را نمی‌دهد تکلیف بقیه وراث چیست ؟؟ آیا اگر یکی از ورثه نخواهد سهم خود را بفروشد تکلیف او چیست ؟ مساحت ملک 600 متر و دو نبش میباشد کارشناس آن را قابل تقسیم نمی‌داند ممکنه بفرمایید آیا نظر کارشناس درسته؟؟

پاسخ‌ها:
نظر کارشناس قابل اعتراض در مهلت معین 7 روزه است .نمی توان بر خلاف میل آن وارث سهمش را فروخت
دستور فروش ملک مشاع
بلی

برچسب‌ها: عدم رضایت یکی از ورثه در تقسیم ملک ارثی
فروش ملک ارثی در صورت مخالفت یکی از ورثه
تقسیم ملک ارثی
ملک ارثی
ارث
ادعای دروغ بر حق مالکیت ملک تجاری

پرسش: درود بر شما وکلای زحمت کش من پدرم مالک یک باب مغازه تجاری که داخل مجتمع تجاری قرار دارد را درسال 68 از شخص دیگه که ایشونم سرقفلی مغازه را از صاحب مجتمع تجاری بوده سرقفلی خریداری کرده اما پدرم پول نقد بابت خرید سرقفلی مغازه به مالک داده و رسیدی که دریافت کرده متاسفانه الان گم شده اما از سال 68 تمام قراردادها بابت هزینه کرایه مغازه با صاحب مجتمع تجاری به نام پدرم تا الان بسته شده اما الان صاحب مجتمع تجاری ادعا کرده که این ملک سرقفلی نیست اما خب اقدامی نکرده فقط به حرف گفته، درهمین حال برادر پدرم که متاسفانه عموی من میشه ادعا کرده که حق سرقفلی از آن من است و با صاحب مجتمع تجاری دست به یکی کردن الان عمویم شکایت کرده علیه پدرم و صاحب مجتمع و صاحب قبلی مغازه که این ملک از اوست و پدرم حقی ندارد. ماهم هیچ مدرکی نداریم الا قراردادهایی که پدرم بسته برای پرداخت کرایه و شهادت کاسبان قدیمی. الان نمی‌دونم باید چیکار کنیم و ارزش سرقفلی ملک هم عدده بالایی

پاسخ‌ها:
حسب تجربه کاری ام می توانید جهت دفاع از خود ، مشاوره بگیرید
باید بیشتر بررسی شود
باید مستندات شما بررسی شود که

برچسب‌ها: ادعای مالکیت سرقفلی
حق مالکیت ملک
سرقفلی مغازه
سرقفلی
تفکیک ملک

پرسش: با سلام و احترام زمینی حدود 500 متر در روستا بوده که داخل آن دو ملک ایجاد شده (هر دو قبل طرح هادی) که این دو ملک از هر نظر جدا می‌باشد (کنتور برق ، آب ، گاز ) اما خوده زمین دارای یک سند است ، اقدام به تفکیک کردیم اما چون در یکی از ملک ها یک اتاق ساخته شده(حدود 10 سال قبل) که در زمان طرح هادی بوده، شامل جریمه شده اما دهیار و مسئولین روستا بنده را از راه های راهنما کردن که این جریمه اگر از راه های دیگری اقدام میشد کمتر میشد اما دیگه هیچ راهی نه برای بخشش هست و نه حتی کمتر کردن این جریمه تا زمانی هم که این جریمه پرداخت نشود ، این دو خانه از هم تفکیک نمیشود آیا راهی برای تفکیک کردن خانه دیگر که شامل جریمه نیست و درگیر این قضیه شده وجود دارد ؟ برای کم کردن این جریمه راهی وجود دارد چون که شرایط واقعا خاصی برای صاحب خانه (پیرمرد از کار افتاده) وجود دارد !؟

پاسخ‌ها:
باید بیشتر بررسی شوود
سلام پرونده باید در کمیسیون ماده 99 بررسی گردد و شما باید از طریق کمیسیون درخواست بدهید
بعید به نظر میرسد

برچسب‌ها: تفکیک ملک
جریمه ملک
ملک
کم کردن سن

پرسش: سلام..راهی هست که بدون دردسر و توی کوتاهترین زمان بشه سن شناسنامه رو هفت سال کم کرد؟

پاسخ‌ها:
به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
سلام خیر
خیر

برچسب‌ها: کاهش سن شناسنامه
شناسنامه
دیه تصادف

پرسش: با سلام با کامیونت واژگون شدم خودم هم مقصر هستم پزشکی قانونی رفتیم چهار ماه طول درمان بهم دادن و معاینه مجدد الان تا قبل رای نهایی دادگاه که طول درمانم تمام بشه میتونم درخواست کنم یک مقدار از دیه را شرکت بیمه بهم پرداخت کنه یانه؟

پاسخ‌ها:
بیمه تا سقف تعهدات خود مکلف به پرداخت است
با سلام از طریق شعبه دادسرا درخواست خود را پیگیری کنید
خیر

برچسب‌ها: مطالبه دیه تصادف از بیمه
مطالبه دیه تصادف
دیه تصادف
تصادف
دیه
قصور پزشک زیبایی

پرسش: سلام من حدود 2ماه بینیمو عمل کردم به دکترم هم روز مشاوره هم روز عمل گفتم ک فرم فانتزی میخوام عمل کنم خودش ورداشته نیمه فانتزی اونم بدون قوس عمل کرده اصلا فرم دلخواه من نیست میتونم شکایت کنم که ترمیم کنه رایگان چون من اینو اصلا نمیخواستم کار خودشه ک چیزی ک من میخواستمو درنیاورده یا پولمو پس بگیرم چیکار باید کنم دارم دیونه میشم

پاسخ‌ها:
چنانچه پزشک قصوری و کاهلی مرتکب شده باشد قابل شکایت و پیگیری است
سلام اگر بینی شما دارای عیب نباشد خیر نتیجه نخواهید گرفت ولی اگر بینی شما مشکل داشته باشد و قصور پزشکی انجام شده باشد شما می توانید اقدام قانونی نمایید
بلی به سازمان نظام پزشکی و دادسرا پزشکی شکایت کنید

برچسب‌ها: قصور پزشک زیبایی
چک ظهرنویسی و انتقال به مادر بعد از برگشت

پرسش: با سلام .اینجانب که پسرم وکالت تام در همه مواردکه در وکالت نامه بند بند ذکر شده رابه من داده است حالا پنج برگ چک ازتاریخ 20اردیبهشت فرد دیگری داشته که فرد مذکور مبلغ چک را نپرداخته است حالا چک ها برگشت خورده هست .وچک ظهر نویسی هست که کلیه حقوق چک به ..منتقل شده اما ثبت انتقال چک در سامانه ندارد .من چگونه چک را به صدور اجراییه وشکایت نمایم .پسرم خارج از ایران هست. راهنماییم نمایید تشکر

پاسخ‌ها:
سوال واضح نیست
چک غیر ثبتی در صیاد فقط از طریق دادگاه ممکن الوصول است و پسرتان اگر ثنا دارد می تواند وکیل بگیرد ولی خودتان خیر.
باید مستندات شما را دید و راهکار داد

برچسب‌ها: برگشت چک
عدم ثبت چک در سامانه
اجراییه چک
چک
حریم تیر برق

پرسش: با سلام خسته نباشی بنده در روستا شروع به ساخت خونه کردم با پروانه ساختمانی وقتی رفتم اداره برق اقدام به گرفتن کنتور کردم میگن باید از سیمی که نزدیک به ملک شما هست باید 2متر عقب نشینی کنید من خودم 3متر عقب نشینی کردم چون ملک من سر پیچه میگن 2متر دیگه باید بری عقب در زمان قدیم وقتی داشتن تیر برق اجرا میکردند نه امضایی نه نوشته ای از پدر بزرگم گرفتن الان میتونم ازشون شکایت کنم که تیر برق رو جا به جا کنن

پاسخ‌ها:
باید کارشناسی بشود ،معلوم نیست حق به شما برسد
سلام بله
بلی قطعا میتوانید

برچسب‌ها: حریم تیر برق
جابجایی تیر برق
ضرر و زیان حادثه ناشی از کار

پرسش: باسلام من بد از حادثه کاری دیه اعسار کردن فقط اولش گرفتم حالا میخوام شکایت ضرر زیان کنم 1 بنده 7ماه رو ویلچر بودم خانمم مرخصی بدون حقوق گرفته ازم مراقبت کرده 2پاهام به خاطر اون حادثه سه جراحی دیگه داره به گفته دکتر معالج 3 درخاست کار افتادگی دادم 44درصد زدن توان کار ندارم اگه جای هم برم کار بهم نمیدن جون نصف آدمم وماهی1300حقوق بیمه میده درخاست نگهبانی دادم قبول نکردن لطفآ راهنمای کنید

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر طبق قانون مسئولیت مدنی دادخواست بدید . با توجه به پیچیدگی کار از وکیل جهت تنظیم دادخواست بهره مند شوید
سلام طبق قانون خسارت هزینه های درمان بیشتر از دیه قابل مطالبه است و شما می بایست دادخواست مطالبه اقامه نمایید
کارشناسی میشود

برچسب‌ها: مطالبه خسارت ناشی از حادثه حین کار
مطالبه ضرر و زیان
خسارت
تقسیم ارث

پرسش: سلام و عرض ادب اموال مردی که بچه نداره و فوت کرده بجز همسرشون به چه کسانی ارث میرسه ایا خواهر برادران ایشون مشمول ارث میشن؟یا تا همسرشون زندن به بقیه چیزی نمیرسه؟ تقسیم به چه صورته؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطابق قاعده ارث تقسیم می‌شود زوجه فرض بر هستند
سلام اگر فرزند ، پدر ، مادر نباشد به وراث طبقه دوم خواهد رسید
بلی بخواه ان و برادران میرسد

برچسب‌ها: تقسیم ارث در صورت نداشتن فرزند
تقسیم ارث
ارث
مسدودی حساب بانکی بازماندگان

پرسش: سلام و عرض ادب و خسته نباشید . پدر بنده سال 90 با مادر بنده را طلاق داده و با خانوم دیگه ازدواج کرده که مهریه اش 114 عدد سکه تمام بهار میباشد و پدر من سال پیش فوت میکنه و الان زن دومش درخواست مهریه کرده . میخواستم بدونم اون خانوم میتونه حساب بانکی مارو ببنده و یا دادگاه خودش میبنده ؟ پدر من زمین داره و فکر کنم میتونه اونو به فروش برسانه . میشه یک راهنمایی بکنید . تشکر از زحماتتون

پاسخ‌ها:
اگر زمین را هنوز تملک و انتقال ندادید ، نگران حساب بانکی خودتان نباشید
سلام حساب بانکی شما خیر ولی می تواند ماترک زوج را توقیف و مطالبه نماید
بلی قطعا

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی ورثه متوفی
مهریه همسر پدر
مهریه از ارث
مهریه
ارث
مستمری پدربزرگ فوت شده به نوه

پرسش: سلام من دختری 22 ساله ام مجردم و بچه طلاقم.. پدرم فوت شده بعداز سالها خبر اوردن پدربزرگم هم فوت شدن وباید برای حقوق ورثه و این چیزها برم شهر اونها..ایشون بغیر پدرم بچه های دیگه ای داشتن که یه دخترشون که ازدواج کردن و پسرشون به تازگی جدا شدن واز یه پسر دیگشون که فوت شدن مانند من یه نوه دختر دارن که اونم ازدواج کرده.. میخواستم ببینم با اینحال برای موقعیت من سودی خواهد داشت که پیگیری کنم یا خیر..آیا بیمه مستمری ایشون به من تعلق میگیره؟

پاسخ‌ها:
با سلام نوه در صورتی می تواند مستمری پدربزرگش را بگیرد که تحت تکفل وی باشد.
سلام مستمری پدربزرگ خیر به شما تعلق نخواهد گرفت و از ماترک پدربزرگ ارث نخواهید داشت
بلی محتملاست

برچسب‌ها: مستمری پدربزرگ به نوه
مستمری
چک

پرسش: سلام ، یه چک دارم دست شرکت که خرید کردم ، پول تو حسابم هست ولی به دلیل اینکه ضامن شدم و طرف پرداخت نکرده حسابام مسدود شده ، میخواستم بدونم چکم اگر بره بانک برگشت میخوره یا نه؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله ممکن است
چنانچه موجودی کفایت نکند بله
بلی

برچسب‌ها: تکلیف چک در صورت مسدودی حساب بانکی
مسدودی حساب بانکی
چک
استعلام ملک قولنامه ای

پرسش: از کجا بفهمیم سابقه ثبتی داریم برا ملک قولنامه ای؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند قابل استعلام است به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه کنید
سلام از طریق اداره ثبت پیگیری نمایید البته اداره ثبت جوابگو شما نخواهد بود و شما باید دادخواست حقوقی اقامه نمایید و درخواست استعلام وضعیت ثبتی ملک را نمایید
به ثبت مراجعه کنید

برچسب‌ها: استعلام ملک قولنامه ای
ملک قولنامه ای
مزاحمت ناموسی مجازی

پرسش: با سلام من 10 سال ‌پیش در سن زیر 24 سالگی با پسری دوست شدم رابطه عاطفی و صمیمیت و وابستگی بیش از حد ایجاد شد و چون بچه بودم اعتماد کردم و فکر می کردم قراره صد در صد ازدواج کنیم. ارتباط جنسی سطحی مکررا ایجاد شد و اون پسر از من چند تا عکس گرفته بود. چون خودش کات کرد و بعد از اون بلافاصله ازدواج کرد من پیگیر عکسا نشدم و سال ها یادم رفت و ارتباطی باهاش نداشتم. الان بعد از 10 سال که شمارم عوض نکردم به من پیام داده چند بار ابراز علاقه و اصرار به رابطه جنسی کرده با اینکه متاهله و می گه من سال ها همش به تو فکر کردم ( حرفای...جنسی درمورد من میزنه) من هر بار بلاکش کردم با شماره دیگه ای پیام داده و پیام هاشم جوری تنظیم کرده که نمیشه اسکرین شات گرفت و خودبه خود پاک میشه و بار آخر برام چندتا عکس فرستاد گفت فرستادم شاید لازمت بشه و می گه اصلا برام مهم نیست که تو راضی نیستی که به فکر جنسی درموردت داشته باشم یا به عکسات نگاه کنم و زنم هم برام مهم نیست. فعلا منو با عکس تهدید نکرده من بلاکش کردم اما من چطور می تونم قبل از اینکه اتفاقی بیفته کاری کنم این آدم کثیف نتونه از عکسام سوء استفاده کنه چون از حرفاش فهمیدم واقعا آدم مریضیه آیا بابت حرفاش هم می تونم ازش شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
نیاز به بررسی و توضیحات است
بلی سریعا شکایت کنید و اگر به

برچسب‌ها: سوء استفاده از عکس خصوصی
مزاحمت مرد متاهل
مزاحمت