rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
درخواست اعسار هزینه دادرسی خواهان

پرسش: رای دادگاه به نفع من صادر شده در جهت پرداخت بدهی 150 میلیون تومانی خوانده به من ایشان اعتراض ودرخواست اعسار در پرداخت هزینه دادرسی دادند در صورتی که پذیرفته نشود مرحله بعد خواهان چه باید بکند ؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام در صورتی که موافقت نشود 20 روز وقت تجدید نظر دارد و بعد از آن 10 روز فرصت پرداخت دارد و بعد از آن باز 20 روز فرصت تجدید نظر دارد
هزینه تادیه نگردد دعوا رد میشود در فرضی که اعسار پذیرفته نشود
در صورت رد اعسار پرداخت یا زندان متصور است
با سلام بعد از قطعیت حکم از طریق دفتر خدمات قضایی می توانید درخواست صدور اجرائیه بدهید بعد از ده روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه می توانید از طریق شعبه اجرای احکام درخواست توقیف اموال بدهید اگر اموالی جهت توقیف نداشت می توانید حکم جلب بگیرید.
در صورت رد اعسار به ایشان ابلاغ و می‌توانند درخواست تجدیدنظر خواهی کنند
سلام اگر اعسار از هزینه دادرسی مرحله تجدیدنظر پذیرفته نشود خواهان باید مبلغ هزینه دادرسی را پرداخت نماید در غیر این صورت ، دادخواست تجدیدنظرخواهی رد خواهد شد و
اگر اعسار پذیرفته نشدباید هزینه را پرداخت کنید و گرنه دعوا رد میشود
باسلام باید هزینه دادرسی را پرداخت تا به اعتراض او رسیدگی شود

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت هزینه دادرسی
اعسار خوانده
مدت زمان واریز مهریه از حساب دادگستری

پرسش: سلام خسته نباشید همسر بنده بابت مهریه از بنده شکایت کرده و در دادگاه مرا به پرداخت مهریه محکوم کردند و بنده نیز تمام مبلغ را به حساب دادگستری واریز کردم حال میخواهم بدانم چقدر زمان میبرد تا دادگاه مبلغ را به همسرم بدهد

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد حضوری پيگير ماجرا شوید

برچسب‌ها: مدت زمان واریز وجه از حساب دادگستری
واریز مهریه به حساب دادگستری
مهریه
حقوق ایثارگری

پرسش: سلام پدرم 22 ماه خدمت سربازی رو جبهه بودن و مستمری بگیر تامین اجتماعی هستن 6ساله فوت شدن میخواستم بدونم حقوق ایثارگری بهشون تعلق میگیره؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است آری

برچسب‌ها: حقوق ایثارگری
ایثارگری
مدرک فارغ التحصیلی

پرسش: وقت بخیر بنده درسم رو در رشته حقوق تموم کردم وتمام مدارک رو برای گرفتن مدرک تحویل دادم والان چهل روز گذشته وبرای ثبت نام ازمون وکالت فقط سه روز مانده. مراجعه کردم به دانشگاه وخانم ...که کارشناس ... هستند گفتن به دلیل اینکه. ابادی که اخر فامیلت هست کلاه روی الف نبوده باید چند وقت صبر کنی. گفتم برا ثبت نام ازمون باید مدرک داشته باشم ولی پاسخ درستی نداد کلاه روی الف که تقصیر من نیست که یک سال عقب بیفتم. لطفا بفرماییدمن چه کارکنم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند قابل اقدام و پیگیری است

برچسب‌ها: عدم ارائه مدرک تحصیلی توسط دانشگاه
مدرک تحصیلی
شکایت از موسسه مهاجرتی

پرسش: سلام-من سال گذشته با یک موسسه برای جاب افر المان قرارداد بستم.1-قول حقوق بالای 3500 تا دادن (چند ماه بعد از قرارداد وکیلشون توی آلمان گفت ماکزیمم حقوق 2500 یوروست و هیچ تضمینی برای بالاتر از این نیست) 2- گفتن همسر به هیچ عنوان نیاز به مدرک زبان نداره ( که خلاف قوانین کشور آلمان هست و دروغ گفتند) 3- هیچکدوم از این قول ها رو مکتوب نکردند و گفتن چون ما موسسه با سابقه ای هستیم و هیچ موسسه دیگه ای این قول ها رو نمیده به قول شفاهی ما اعتماد کنید . 4500 یورو ابتدای کار گرفتن (نصف کل قرارداد) داخل قرار داد نوشتن که حتی اگر یک ساعت بعد از امضا پشیمون بشی هیچ چیز بهت برنمیگرده. من چون از ابتدا نمیتونستم بهشون اعتماد کنم تمام مکالمات رو صوتی از مشاورهاشون بدون اینکه بفهمن ضبط کردم. دو ماه دیگه از اتمام تایمم مونده و من مدرک زبانی که میخواستن رو ندادم و از ادامه روند مهاجرتی پشیمون شدم. یک اقای دیگه از دوستام هم با من سر جلسه بود که شاهد مکالمات بود و ایشون هم البته قرار داد بست. سوالم اینه که با داشتن این شاهد و فایل صوتی مبنی بر دروغ گویی و کلاهبرداری میتونم از اینها پولم رو پس بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند باید دید چه مانور متقلبانه ای رخ داده است یا خیر تا تحت عنوان کلاهبرداری قابل شکایت و پیگیری باشد

برچسب‌ها: استرداد وجه از موسسه مهاجرتی
استناد به فایل صوتی ضبط شده
استرداد وجه
شکایت حادثه کاری

پرسش: با سلام من پارسال در شرکت زانوم خورد به آهن نوار گزارش حادثه رد نکردم به کسی هم نگفتم رفتم سر کارم یه مدت گذشت زانوم خوب بود وقتی خم میکردم درد میگرفت منم اصلا یادم رفته بود که به اونجا خورده فک میکردم از سرپا ایستادنه واستعفا دادم که تو خونه استراحت کنم ولی پام تو یک ماه استراحت بدتر شد نمیتونستم راه برم رفتم دکتر سی تی اسکن زانو‌نوشت معلوم شد ربات صلیبی زانوم پیچ خورده هی پرسید کجا خورده کجا افتادی تا من یاد شرکت افتادم الان زانوم بهتره راه میرم کارامو انجام میدم ولی هیچ شرکتی نمیتونم کار کنم میخواستم بدونم میتونم از اون شرکت شکایت کنم ؟؟؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند آری امکان پذیر است اقدام نمایید

برچسب‌ها: شکایت از کارفرما بابت حادثه حین کار
حادثه کاری
برگشت دادخواست بدوی

پرسش: دادخواست بدوي به شماره ... بدلیل دراجرای بخشنامه معاون اول محترم قوه قضاییه اعاده می گردد از واحد قضایی برگشت داده شد.

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه از سربرگ ADLIRAN ارسال شده باید سامانه بررسی شود وگرنه جعلی و کلاهبرداری است

برچسب‌ها: برگشت دادخواست
دادخواست
جعل سند

پرسش: اگرکسی صاحب ملک باشدوقولنامه اوسال 96تنظیم شده باشدواثاث درمنزل گذاشته باشدولی ازواحداستفاده نکندشخصی قفل دررابدون اجازه مالک بازکندازاثاث اواستفاده کندوصاحب ملک بعد از7سال به علت نبودن درایران متوجه این تصاحب شودوتصاحب کننده کدرهگیری جعلی برای واحدزده باشدجرمش چیست ممنون میشم پاسخ بدید

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام اگر جعل صورت گرفته مجازات آن چند سال حبس است اگر از آن سند مجعول استفاده شده آن نیز جرم است و مجازات حبس دارد مگر می‌شود منزل کسی را وارد شوی و استفاده کنی جرم نباشد جرم سنگین دارد مجازات سنگین دارد

برچسب‌ها: تصرف ملک
کد رهگیری جعلی ملک
ملک
خیانت همسر زیر سن قانونی

پرسش: من 23 سالم در حال ازدواج بودیم ک همسرم ک سنش 16 سال 7 روز قبل عروسی با پسر عموم خود فرارکرد و توسط کانتری دستگیر شدن اما پسر عمو اون بهش تجاوز نکرده بعد من. شکایت کردم رابط نامشروع کمتر از زنا مهمه چیز ثابت شده بود ولی دادگاه فقط ایشون جریمه کرد و هیچ مجازات دیگه برای در نظر نگرفت چون سن ایشون زیر 18 سال بود با این ک کارت عروسی پخش شده بود من الان باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام اگر عقد نموده‌اید می‌بایست حقوق مالی زوجه را پرداخت کنید می‌توانید طلاق دهید

برچسب‌ها: خیانت زوجه
خیانت
اطلاع از محل کار زوجه

پرسش: با عرض سلام... 15 ماه هست همسرم بدون دلیل منزل را ترک کرده بنده عدم تمکین دادم وایشان ناشزه محسوب شده و اجازه ازدواج مجدد گرفتم.همچنان برای پرداخت مهریه و استرداد جهیزیه دادگاه میریم و ایشان وکیل گرفته اند.12 ساله ازدواج کردیم و ایشان سال چهارم هست که معلم شده و رسمی میباشد...برای اطلاع از محل تدریسش به آموزش و پرورش مراجعه کردم و گفتند باید نامه قضایی بیاری...آیا بعنوان همسر قانونی ایشان میتونم از محل کارش باخبر بشم؟و ایا این اجازه را آموزش و پرورش دارند که به بنده اطلاعات ندن؟باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام در صورتی که شخص مفقود شود و بیم آن رود که دزدیده شده است می‌توان درخواست پرونده مفقودی داد و استعلامات لازم را اخذ کنید در اینجا موضوع موضوع خانوادگی است می‌بایست روی آن موضوعات شکایت نمایید

برچسب‌ها: اطلاع از محل کار همسر
دادخواست مطالبه وجه

پرسش: با سلام من چند وقت پیش یه آقایی از من پول خواست و من به حساب برادرش ریختم چون خودش خواست و گفت دو روزه میده رفتم درخواست مطالبه وجه بدم گفتن اینا ساکن شهر دیگه ای هستن و من بعد از دادخواست مطالبه وجه باید برم شهر دیگه ..... میشه فعلا اظهار نامه رو به شهر محل سکونت ایشان بفرستم بعد برای ارسال دادخواست ادرسی در شهر محل سکونت خودم از ایشان پیدا کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام شما می‌توانید اظهارنامه و یا دادخواست را از هر کجای ایران ارسال نمایید منعی وجود ندارد اما برای رسیدگی بعداً دادگاه ایشان ملاک است چرا که سامانه عدل ایران ملاک است

برچسب‌ها: ارسال اظهارنامه به شهر دیگر
اظهارنامه مطالبه وجه
تعدیل اعسار

پرسش: اعسارم با مبلغ پیش 400 میلیون تومان و ماهانه 15 میلیون تومان پذیرفته شده، ولی با توجه به اینکه بابت همین پرونده تازه از زندان آزاد شدم و در حال حاضر بیکارم پرداخت اقساطش واسم غیر ممکنه و ماهانه بیشتر 5 میلیون تومان نمیتونم پرداخت کنم و از اولین سررسیدش 5 روز گذشته، یکبار هم تعدیل زدم رد شد چکار باید کنم تا با تعدیلم موافقت بشه؟ لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام اصولاً می‌بایست چند قسم پرداخت ماهی سپس درخواست تعدیل داشته باشید
با سلام و احترام اصولاً باید چند قسط پرداخت نمایید سپس درخواست کاهش اقساط را داشته باشید
تعدیل چه زمانی رد شده است ؟
ملزم به پرداخت اقساط یا برگشت به زندانید اصولاً در این مواقع تعدیل اثری ندارد
با سلام تنها راه حل ثبت دا‌دخواست تعدیل است که در این صورت کاری نمیشه کرد و باید اقساط را پرداخت کنید.
باید چند قسط پرداخت بعد درخواست تعدیل دهید
سلام در صورت عدم پرداخت اقساط ، دوباره به زندان معرفی خواهید شد و در زندان می توانيد دادخواست تعدیل مطرح نمایید
معمولا بعد از پرداخت چند قسط تعدیل را میپذیرند
باسلام باید مجددا تعدیل مطرح و مدارک خود را ارائه کنید

برچسب‌ها: تعدیل اقساط اعسار
ناتوانی در پرداخت اقساط اعسار
حق فرزند

پرسش: سلام خسته نباشید من قبلا از شوهر به خاطر طلاق و ضرب و شتم شکایت کردم و گواهی پزشکی قانونی دارم و الان میخوام ازش طلاق بگیرم و دوتا بچه دارم که یکی 16 ساله یکیم 6 ساله اما شوهرم گفته بچه رو به من نمیده و اگه دختر بزرگم با من بمونه خرجش رو نمیده میخوام بدونم که تو چه شرایطی میتونم دختر کوچیکم رو ازش بگیرم ایا گواهی پزشکی قانونی کافی هست؟ و اینکه میتونه نفقه بچه رو نده ؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام حضانت دختر 6 ساله با شما است و می‌بایست پدر نفقه را بپردازد اگر نپردازد می‌توانید شکایت کنید از حساب ایشان کسب می‌شود دختر 16 ساله با توجه به اینکه از حضانت خارج شده است خودش تصمیم می‌گیرد با که زندگی کند و هزینه با پدر است
باسلام نفقه فرزند برعهده پدر هست وحضانت تا 7سال بامادرهست دردادخواست طلاق تکلیف فرزندان مشخص میشود
نفقه به قوت خود باقی است حضانت با مادر است نسبت زیر 7سال
فرزند تا 7 سالگی با شماست نفقه دختر بزرگ نیز بر عهده پدر است
با سلام اگر دختر بزرگ پیش شما بماند دادگاه احتمال زیاد حضانت دختر دوم را نیز به شما می دهد. از طرفی تا سن هفت سالگی نیز حضانت با شما است در خصوص نفقه نیز اگر فرزندان مشترک پیش شما باشند می توانند دا‌دخواست بدهید و نفقه آنها را مطالبه کنید.
پرداخت نفقه بر عهده پدر است حضانت فرزند تا هفت سالگی با مادر است
سلام در زمان صدور حکم طلاق ، دادگاه در مورد حضانت فرزندان با توجه به شرایط والدین و مصلحت فرزندان تصمیم خواهند گرفت در مورد دختر 16 ساله خود دختر می تواند اعلام نماید که با کدام یک از والدین زندگی نماید . طبق قانون پدر مکلف است که نفقه فرزندان را پرداخت نماید
سلام دختر کوچک تا سن بلوغ تحت حضانت پدر می‌باشد لیکن در نظر داشته باشید که پدر مکلف است که نفقه فرزندان خود را طبق شرع و قانون پرداخت بنماید.
خیر نفقه برعهده پدر است
باسلام در صورتی که حضانت بچه با شما باشد میتوانید نفقه او را مطالبه کنید

برچسب‌ها: حضانت فرزند دختر
نفقه فرزند
حضانت
نفقه
حضانت فرزند

پرسش: سلام، بنده در خرداد ماه سال جاری اظهارنامه ای برای همسر سابقم در خصوص تحویل فرزندم بعد از گذشتن ٧سال حضانت ایشان برایشان ارسال کردم، ایشان پاسخگو نبوده و در این خصوص ممانعت کردند، پرونده به شورا رفت و پس از تشکیل جلسه به علت عدم حضور ایشان، پرونده به دادگاه خانواده در اواخر تیر ماه ارسال شد، ولی اکنون پس از گذشت بیش از دو ماه هنوز پرونده در آن شعبه ثبت هم نشده، میخواستم بدانم که آیا این روال طبیعی است؟؟؟ معمولا پرونده ها در سه روز پس از ارجاع ثبت می‌شوند دردفتر شعب

پاسخ‌ها:
باسلام بله طبیعی است
با سلام و احترام بله طبیعی است پرونده اول ارجاع می‌شود پرونده دوم باید گزارش نوشته شود و سپس انجام شود اما شما می‌توانید حضوراً مراجعه کنید به روند آن سرعت ببخشید رها نکنید
روال عادی است
بهتر است با توجه به مصلحت کودک با آرامش موضوع را پیگیری کنید
با سلام ممکن است زمانبر باشد
بله در این مورد مشکلی نیست روال عادی است
سلام حضورا مراجعه و پیگیری نمایید
سلام حتماً به شعبه مراجعه نمائید تا روند رسیدگی تسریع شود.
بله
باسلام خیر حضورا پیگیری کنید

برچسب‌ها: مدت زمان رسیدگی به پرونده
حضانت فرزند
حضانت
صحنه سازی دروغ

پرسش: باعرض سلام ببخشید بنده از طرف یه نفر مشغول به کار رانندگی با کامیون تانکر آب شده بودم یک نفر از دوستام با من دشمنی دارد ولی به هم سلام و علیک داریم اون جوری برخورد میکنه من شک نکنم آیا منی که هیچ مشکلی ندارم اون می‌تواند با صاحب ماشینم برام صحنه سازی کند یا برایم به طور فریبانه پرونده سازی کند که من دزد هستم‌ من به خودم ایمان دارم خدا خودش شاهده لطفأ منو از این حال استرس نجات بدین متشکرم .

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام هر احتمالی هر فعلی در جهان هستی ممکن است

برچسب‌ها: پرونده سازی
سرقت
تاخیر در انجام تعهد و درخواست مبلغ بیشتر از مبلغ تعیین شده در قرارداد

پرسش: با درود بر شما عزیزان چندی قبل منزل مسکونی خود را با نوشتن یک قرارداد دستی که به امضا بازسازی کننده و شخص دیگر که خود را شریک و صاحب اختیار معرفی کرد و خود من به عنوان کارفرما و دو شاهد رسیده جهت بازسازی سپردم که متآسفانه ایشان یک شخص شیاد و خلاف کار بوده که نام خود و مشخصات شناسنامه ایی خود را به کذب در قرار داد نوشته و تا به امروز علاوه بر آزار و اذیت روحی متحمل از تاخیر در زمان اجرا بواسطه در فشار قرار دادن بنده و خانواده بدلیل تمام شدن مدت اجاره منزل فعلی که در آن ساکن هستیم و کند نمودن فعالیتهای بازسازی مبالغ قابل توجهی را بدونه ذکر در قرارداد اضافه نموده و موجبات ضرر و زیان اینجانب و خانواده را فراهم نموده است و با زحمتها و پرداخت مبالغ اضافی حدود 80 % کار پیشرفت کرده است اما با توجه به هدف کلاهبرداری ایشان باز هم راضی به اتمام کار نبوده و به اذیت و آزار من و خانواده ادامه میدهد. از شما صاحب نظران درخواست راهنمایی و گرفتن حق خود از این شیاد کلاهبردار را دارم در صورت امکان نحوه شکایت و اقدامان فانونی را که موجب ضرر و اذیت بیشتر ما نشود را بیان فرمایید

پاسخ‌ها:
باسلام باتوجه به قرارداد از طریق حقوقی اقدام کنید
قابل اقدام و پیگیری است
موضوع کلاهبرداری به نظر نمی‌رسد و یک رابطه حقوقی است که مطابق قانون پیش فروش ساختمان‌ها و نحوه مشارکت در ساخت نیز تعهدات طرفین و ضمانت‌های اجرایی عدم انجام تعهد یا تاخیر در انجام تعهد عمل می‌شود
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
درود‌. تماس بگیرید.
سلام شما می بایست طبق مفاد و شروط مندرج در قرارداد دادخواست حقوقی اقامه نمایید
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.
جهت راهنمایی دقیق نیاز به بررسی مدارک به ویژه قرارداد هست. در ظاهر سوال شما موضوع کیفری برداشت نمیشود.
باید بیشتر بررسی گردد
باسلام باید اسناد و مدارک بررسی شود

برچسب‌ها: تاخیر در انجام تعهد
درخواست وجه بیش تر از قرارداد
تعهدات قراردادی
درخواست تغییر حکم و الزام به تنظیم سند دادگاه

پرسش: سال 1393 در رابطه با ملکی که اوایل انقلاب خریداری کرده بودیم و صاحب آن برای انتقال سند اقدام نکرده بود به دادگاه مراجعه و درخواست الزام به تنظیم سند دادیم.ریاست دادگاه با استناد به تبصره 2 ماده 306 در راستای تضمین حکم غیابی از ما خواستند که ملک دیگری از ما بازداشت باشد و نامه در این رابطه به اداره ثبت اسناد صادر نمودند.در آن مقطع موافق بازداشت ملک دیگرمان بودیم ولی چند روز بعد از اینکه ملک دیگری را در گرو این ملک که قولنامه ای است گذاشته ایم پشیمان شدیم و نامه را به اداره ثبت اسناد نبرده و اقدامی هم برای تنظیم سند انجام نشد.حالا سوالم این است که چطور میتوانیم رای صادره دادگاه را تغییر دهیم تا تضمین ساده تری برای الزام به تنظیم سند ارائه کنیم؟از کجا باید اقدام کنیم؟

پاسخ‌ها:
اخذ تصمیم در صلاحیت قاضی دادگاه است میتوانید طی یک لایحه درخواست خود را به دادگاه تقدیم نمایید
با سلام رای قابل تغییر نمی‌باشد

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند
تغییر رای دادگاه
سند
ملاقات فرزند

پرسش: سلام زن من بدلیل عدم تمکین که حکمش را گرفتم بیشتر از دوسال هست که جدا زندگی میکنه مهریه و اجرت المثل و نفقه را اجرا گذاشته و تقسیط شده من از ایشان مبلغ قابل توجهی طلبکار هستم دادگاه حکم ملاقات فرزند برای ایشان را هفته ای یکساعت درنظر گرفته است که ایشان مراجعه نمیکنن برای ملاقات با فرزندان میگن توافق به طلاق کنیم که حقوق مالی خودشون رو ببخشن در ازای آن من از طلبم بگذرم و فرزندان را هفته ای یکروز در اختیار ایشان بگذارم و در محضر تعهد بدم که هر هفته میبرم سوالم اینه آیا تعهد محضری به این شکل قابل استناد هست با توجه به اینکه حکم ملاقات از طرف دادگاه هفته ای یکساعت هست؟

پاسخ‌ها:
بله این امکان وجود دارد
با سلام تعهد محضری رسمی و قابل استناد است

برچسب‌ها: تعهد محضری
ملاقات فرزندان
محوطه حیاط یا مشاعات

پرسش: با سلام .من یک واحد آپارتمان خریداری نمودم . که باتوجه به اینکه در طبقه آخر قراردارد یک درب به محوطه ای بلز میشه که خروجی دودکشهای همسایگان پایین است ‌ ( خروجی های ده واحد ) در زمان خرید هنوز سندها صادر نشده بود و هنوز هم صادر نشده‌ . فروشنده که همان سازنده است مدعی است چون من قادر به استفاده از آن محیط که خروجی بقیه دوکشها است باید ان را حیاط حساب کرده و پول ان را کامل پرداخت کنم . درحالی که درهنگام عقد مبایعه نامه من به ایشان گفتم این محوطه مشاع است نه حیاط خصوصی و اگر احیانا متراژ آن وارد سند شود پول آن را میپردازم. اما فروشنده میگوید چون داخل مبایعه نامه نوشته شده اجبارا باید پرداخت کنید. حال با توجه به اینکه هنوز اسناد آماده نشده ، و نیز من تنها کسی هستم که به این محوطه دسترسی دارم . تکلیف چیست . (هرچند براساس قانون مشاعات چه حال و چه در آینده من نمیتونم از ورود دیگر همسایگان برای تعمییر سقف خانه ها یا تعمییر دودکشها شوم )

پاسخ‌ها:
سلام. مشاعات قابل واگذاری نیست.
شما فقط بر اساس آن مقدار که در سند قید شده مکلف به پرداخت وجه هستید. آن محوطه در سند نمی آید و در واقع پشت بام است . همانطور که خود تان عرض کردید مشاعات است.

برچسب‌ها: حیاط مشاع ساختمان
مشاعات ساختمان
ساختمان
پیدا کردن خانواده اصلی

پرسش: سلام من 21سالمه هستم من وقتی داشتم ازدواج میکردم متوجه شدم که خانواده اصلیم نیستن من آزمایش خون دادم و فهمیدم هم خون پدرم نیستم پدرم و سایر فرزندانش o ولی من A ام و بعضی اوقات خودشون تکرار کردن که فرزندشون نیستم خواهر بزرگم که همراه مونده بود برای زایمان مادر ناتنی ام می‌گفت که من در ... بدنیا اومدم و وقتی من بدنیا اومدم خانواده ی دیگری هم اونجا بودن که فرزندشون به دنیا اومد و میگفت احتمالا مادر ناتنی ام با فرزند آن خانواده من را عوض کرده و فرزند آن خانواده فوت شده من در بیمارستان عوض شده ام چجوری پیگیری کنم من وضع مالی خوبی ندارم که به بیمارستان مراجعه کنم لطفاً کمکم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام ابتدا یک آزمایش dna بدهید اثبات شود سپس به بیمارستان مراجعه نمایید
با حرف نمیشود چیزی را اثبات نمود. بدوا آزمایش ژنتیک انجام دهید

برچسب‌ها: پیدا کردن خانواده اصلی
ضامن وام

پرسش: سلام دوستان من‌میخواستم وام بگیرم و‌ضامن من همکارم هست و یک حساب در یه بانک دیگه داره که مسدوده ایا میتونه ضامن من‌بشه یا خیر

پاسخ‌ها:
سلام. قبل از قبول ضامن توسط بانک، ایشان اعتبار سنجی می شود.
بستگی به شرایط بانک مورد نظر شما دارد

برچسب‌ها: ضمانت وام
ضامن
کسر مبلغ کنسلی بلیط

پرسش: سلام خسته نباشین ممنون میشم در خصوص مشکلی که برام پیش اومده راهنماییم کنین من در تاریخ 1403/05/31 برای تهران به کیش برای سه نفر بلیط از سایت اینترنتی ...برای تاریخ 1403/06/01 پرواز کیش ... به شماره ... مدل هواپیما ... برای ساعت 16:00خریداری کردم که بعد از اینکه اس ام اس تکمیل خرید در ساعت12:26 ظهر برام ارسال شد متوجه شدم مبدا و مقصد اشتباه خورده مبدا به جای تهران به کیش کیش به تهران خورده بود که بلافاصله با شماره ... پشتیبانی این شرکت تماس گرفتم که گفتن کنسلی بزنین و در قسمت دلیل گزینه شخصی رو تیک بزنین ساعت کنسلی من 12:27 اس ام اس کد تایید کنسلی و در ساعت 12:40فرایند تکمیل کنسلی برام ارسال شد و پشتیبانی در خصوص کسر مبلغ کنسلی چیزی نگفتن ازشون پرسیدم کی مبلغ واریز میشه گفتن تا 72 ساعت و چند روز بعد مبلغ 16٫860٫403 ریال برام واریز شد چون مبلغ بلیطی که خریدم 86٫70٫000 ریال بود با فکر اینکه واریزی رو کسی دیگه انجام داده مجدد تماس میگرفتم با سایت ... که مدام میگفتن منتظر بمونین واریز میشه که بعد یک هفته تماس من گفتن واریز شده مبلغ 16٫860٫403 ریال و 80درصد بابت جریمه کنسلی کسر شده بلیطی که من بلافاصله کنسل کردم و پروازی که بدون صندلی خالی پرواز کرده چرا باید 80 درصد مبلغ کسر بشه و هیچ جوابی بهم ندادن گفتن داخل صفحه دوم بلیط نوشته شده و مبلغ موقع کنسلی براتون نشون داده شده که مبلغی برای من نشون داده نشد و صفحه دوم بلیطو مطمئنا کمتر کسی چک میکنه وچون یه عدد بلیط خریداری کرده بودم و پشت سر هم بود صفحه دومی ندیدم ممنون میشم راهنماییم کنید چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام قوانین بلیط هواپیمایی چارتر و غیر چارتر می‌باشد و با توجه به اینکه روی بلیط نوشته شده است مطابق آن عمل می‌شود
سلام مفاد درج شده روی بلیط ملاک است
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن
شرکت مربوطه ملزم به جبران خسارت شما و تصحیح بلیط است
بهرحال امضا کردید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
باسلام ملاک مندرجات بلیط خواهد بود
هر آنچه در بلیط درج شده ملاک است
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.
سلام، متاسفم که با این مشکل مواجه شدید. برای پیگیری و حل این موضوع، می‌توانید اقدامات زیر را انجام دهید: 1. **بررسی شرایط و قوانین کنسلی**: ابتدا شرایط و قوانین کنسلی بلیط هواپیمایی که از آن خرید کرده‌اید را بررسی کنید. این اطلاعات معمولاً در سایت شرکت هواپیمایی یا در صفحه دوم بلیط موجود است¹. 2. **تماس مجدد با پشتیبانی**: با پشتیبانی شرکت هواپیمایی تماس بگیرید و توضیح دهید که به دلیل اشتباه در مبدا و مقصد، بلیط را بلافاصله کنسل کرده‌اید و از میزان جریمه کنسلی مطلع نبوده‌اید. درخواست کنید که جریمه کنسلی را کاهش دهند یا بازپرداخت کامل انجام دهند. 3. **ثبت شکایت در سازمان هواپیمایی کشوری**: اگر پشتیبانی شرکت هواپیمایی پاسخگو نبود، می‌توانید شکایت خود را در سازمان هواپیمایی کشوری ثبت کنید. این سازمان مسئول نظارت بر حقوق مسافران و اجرای قوانین مربوط به کنسلی بلیط است². 4. **مشاوره حقوقی**: در صورت نیاز، با یک وکیل متخصص در امور حقوق مصرف‌کنندگان مشورت کنید. او می‌تواند به شما کمک کند تا بهترین راه‌حل را پیدا کنید و اقدامات قانونی لازم را انجام دهید.
درود. تماس بگیرید.

برچسب‌ها: جریمه کنسلی بلیط هواپیما
وجه التزام

پرسش: سلام وقت بخیر ملکی رو خریدم که قرار بود آخر خرداد دفترخونه سند بزنیم ولی فروشنده 2 ماه بعد سند زد به دلیل سهل انگاریش و اینکه میگفت هنوز آماده نشده من در تاریخ مقرر گواهی عدم حضور نگرفتم ولی پیامک هاش هست که هی امروز و فردا میکرده با توجه به نگرفتن گواهی عدم حضور میتونم خسارت روزانه ای که در قرارداد قید شده رو مطالبه کنم؟

پاسخ‌ها:
نیاز به اخذ گواهی عدم حضور و ارسال اظهارنامه است
سلام .اگر خسارت به تاخیر سند در قرارداد قید ووجه التزام بابت ان مشخص شده است مستند به قرارداد واثبات تاخیر می توانید خسارات قراردادی را مطالبه نمایید
بادرود مفاد قرارداد حایز اهمیت است اصولا باید اظهارنامه ارسال میکردید آیا چنین شده است؟
بله امکان گرفتن خسارت هست.
با سلام ابتدا می‌بایست مشخص شود که شما در زمان دفترخانه الباقی پول را در اختیار داشته‌اید یا خیر یا شما به تعهدات خود عمل نموده‌اید یا خیر
سلام گواهی عدم حضور دریافت و سپس ارسال اظهارنامه
سلام برای مطالبه خسارت وجه التزام روزانه شرایط خاصی لازم است با توجه به توضیحات شما ، شما ابتدا اظهارنامه ارسال نمایید و دادخواست مطالبه خسارت وجه التزام روزانه تاخیر در انجام تعهد را مطرح نمایید و
با سلام می توانید طبق قرارداد دادخواست بدهید و خسارت قراردادی را مطالبه کنید
باسلام بستگی به شرایط و مفاد قرارداد خواهد داشت
ابتدا اظهار نامه ارسال و سپس دادخواست دهید
باسلام بله قابل مطالبه است
خیر
بله امکان پذیر است در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
سلام، وقت شما هم بخیر. متاسفم که با این مشکل مواجه شدید. در مورد سوالتون: برای مطالبه خسارت تأخیر در انتقال سند، معمولاً نیاز است که شما در تاریخ مقرر به دفترخانه مراجعه کرده و گواهی عدم حضور فروشنده را دریافت کنید. این گواهی نشان‌دهنده این است که شما در تاریخ مقرر آماده انتقال سند بوده‌اید، اما فروشنده حاضر نشده است. با این حال، اگر پیامک‌ها و مکاتباتی دارید که نشان می‌دهد فروشنده به دلایل مختلف انتقال سند را به تأخیر انداخته است، می‌توانید این مدارک را به دادگاه ارائه دهید. این مدارک می‌تواند به عنوان شواهدی برای اثبات تأخیر فروشنده و مطالبه خسارت استفاده شود. پیشنهاد می‌کنم با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید. او می‌تواند به شما کمک کند تا مدارک و شواهد لازم را جمع‌آوری کنید و بهترین راه‌حل قانونی را پیدا کنید.
خیر . باید گواهی عدم حضور می‌گرفتید.
به نظر نمی رسد
خیر. شما عدم حضور نگرفته و سند را هم به نام خود زدید این کار شما نشان از رضایت تاخیر بوده.

برچسب‌ها: خسارت تاخیر در تنظیم سند ملک
عدم دریافت گواهی عدم حضور در دفترخانه
خسارت
رضایت به همسایه در پیشروی

پرسش: ایا با انتقال مالکیت رضایت نامه هم انتقال پیدا می کند(رضایت به پیشروی فراتر از پروانه مجاز)؟

پاسخ‌ها:
سلام .سوالتان واضح نیست مفاد قرارداد اهمیت دارد
پیشروی نیاز به مجوز خاص از ارگان مربوطه دارد و ربطی به انتقال مالکیت ندارد
با درود پرسشگر ارجمند اری خریدار یا همان منتقل الیه قائم مقام خاص است
تکرار
با سلام بله
باسلام بله
نیاز به بررسی موضوع است
باسلام بله
با سلام می‌بایست این موضوع را به اطلاع خریدار برسانید
سلام، وقت بخیر. در مورد سوالتون، انتقال مالکیت یک ملک به خودی خود به معنای انتقال تمامی حقوق و تعهدات مرتبط با آن ملک نیست. رضایت‌نامه‌ها و مجوزهای خاص، مانند رضایت به پیشروی فراتر از پروانه مجاز، معمولاً به شخص خاصی داده می‌شوند و با انتقال مالکیت به صورت خودکار منتقل نمی‌شوند¹. برای انتقال چنین رضایت‌نامه‌ها یا مجوزها، نیاز به تنظیم اسناد جدید و اخذ موافقت‌های لازم از مراجع مربوطه است. پیشنهاد می‌کنم با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا بهترین راه‌حل را برای انتقال این حقوق و مجوزها پیدا کنید.
نیازمند بررسی بیشتر است
خریدار قائم مقام فروشنده است و ملک را با شرایط موجود خریداری نموده است.
سلام. بله.

برچسب‌ها: رضایت همسایه در پیشروی ملک
پیشروی ملک