rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
توقیفی اموال به دلیل سفته

پرسش: سلام و وقت بخیر بنده یک باب انبار تجاری که سند بنچاق داره رو وکالت بلاعزل دارم و برای سند تک برگ اقدام کردم که طبق قانون که من پرسیدم سند ابتدا به نام شخصی که بنچاق به نامش هست میاد و بعدش با وکالت من میتونم سند رو به نام خودم بزنم حالا مشکل اینه که ظاهرا قبل از تاریخ وکالت ی نفر از صاحب بنچاق سفته به اجرا گذاشته من 2 تا سوال دارم 1- تا سند بنچاق به تک برگ تبدیل بشه آیا سیستمی توقیف میشه یا فردی که سفته دستش هست باید این ملک رو توقیف کنه ؟ 2- اگر توقیف کند میشه با شکایت آزادش کرد ؟

پاسخ‌ها:
خیر با شکایت هیچ توقیفی آزاد نمیشود
املاکی که سند رسمی ندارند تحت شرایطی قابل توقیف می‌باشند مثلا در صورتی‌که شاهد یا شاهدانی باشند که مبنی بر مالکیت شخص بدهکار نسبت به ملک قولنامه ای شهادت دهند و همچنین اگر سند ملک به نام شخص دیگری باشد و آن شخص شهادت دهد که مالک اصلی شخص بدهکار است می توان ملک را توقیف کرد.
سلام آن ملک به دلیل اینکه سند رسمی ندارد قابل توقیف نیست لیکن اگر اقدام به أخذ سند تک برگ شود به درخواست محکوم‌له ملک توقیف خواهد شد.
تا سند رسمی نباشد نمیتواند توقیف کنند
با توجه به اینکه ملک به نام فروشنده قبلی است و شما وکالت دارید به خاطر جریان سفته توقیف می‌شود ولی شما بنا به قرارداد مابین خود و فروشنده و ادله موجود به عنوان ثالث اعتراض می‌کنید و در اجرا رفع توقیف می‌شود
نیازمند گفتگوی متقابل و بررسی بیشتر است تا اظهار نظر دقیق بتوان کرد
ازدواج مرد ایرانی با دختر افغان

پرسش: سلام من عاشق دختر افغان شدم و میخایم باهم ازدواج کنیم به اداره مهاجرت رفتم گفتن من باید کارت پایان خدمت داشته باشم میخاسم بدونم واقعا کارت پایان خدمت باید داشته باشم یا راه حل دیگه ای هم هست؟ و اینکه با معافیت موقت هم میشه ازدواج کنم؟ خاهش میکنم جواب بدید ممنونم

پاسخ‌ها:
قابلیت بررسی دارد
ربطی به کارت پایان خدمت ندارد
سلام شرط ازدواج چه‌ با تبعه ایرانی و چه با تبعه خارجی گذراندن خدمت سربازی نمی‌باشد.
تکرار
.
باسلام خیر ربطی ندارد
پاسخ داده شد
از اداره امور اتباع ل پیگیری نمایید
دادرسی

پرسش: با سلام خانمی 46 ساله هستم ومتاهل متاسفانه چند ماه پیش اشتباهی کردم که سریع پشیمان شدم و ارتباطم را قطع کردم اما الان متاسفانه من رو تهدید که به همسرت میگویم میکنن شوهرم بسیار شکاک است ومیدونم دنبال دلیل ومنطق نمیگرده کوچکترین حرف منو میکشه از عذاب وجدان وترس دارم میمیرم قرص مصرف میکنم آیا جایی هست به داد من برسن ومنو از شر این شیطان راحت کنن وهمسرم نفهمه

پاسخ‌ها:
از طریق سایت تماس بگیرید تا راهنمایی کنم
پاسخ داده شده است
سلام سؤال تکرار شده است و در قدیم جواب داده شده است.
تکرار
با توجه به محرمانه بودن جرائم منافع عفت و خصوصاً خطراتی که ممکن است از طرف همسر برای شما ایجاد شود بهتر است در اسرع وقت از طریق دادراه با بنده تماس بگیرید تا راهکار قانونی سریع در خصوص موضوع خدمتتان ارائه گردد. نگران موضوع نباشید
ارتباط خود را کاملاً قطع کنید و آن شماره را در تمامی اپلیکیشن‌ها در فضای مجازی بلاک کنید و هیچگونه ارتباطی با ایشان نداشته باشید
ماده 17 قانون راهنمايي و رانندگي

پرسش: سلام من يك راننده تاكسي هستم و يك چشمم داراي مشكل و كمي دچار تاري و انحراف دارد به خاطر يك بيماري خاص چشمي آيا مي توانم با تاكسي كه با آن خرج زندگيم را درمي‌آورم مسافر كشي كنم يا نه

پاسخ‌ها:
اگر گواهینامه تمدید شود مانعی ندارد
تاکسی برای همین کار است اگر صلاحیت انرا دارید
سلام این مقوله را از طریق اداره راهنمایی و رانندگی پیگیری نمائید.
سلام بسته به نظر راهنمایی رانندگی دارد
درصد گواهینامه رانندگی شما به تایید کمیسیون پزشکی جهت رانندگی رسیده باشد شما منعی ندارید
با سلام با توجه به قوانین راهنمایی و رانندگی در صورت تایید و‌گواهی چشم پزشکی برای تمدید گواهینامه مانعی ندارد
باسلام اگر گواهینامه داشته باشید بله
چنانچه صلاحیت تمدید گواهینامه را داشته باشید و خودتان نیز از نظر بینایی و دید مشکلی ندارید منعی ندارد
از راهور پیگیری کنید و اتحادیه تاکسیرانی
فرار

پرسش: سلام خسته نباشید .سرباز فراری هستم و دارای پرونده پزشکی جسمانی و عصاب روان هستم و مورد تایید پزشک هست گروه Bهم هستم و الان 9 ماه فراری هستم و 54روز استعلاجی که تائید شده است دارم الان خودمو معرفی کنم چقدر اضاف میخورم .آیا حبثم باید رفت ؟

پاسخ‌ها:
پرسش حقوقی نمی‌باشد
خیر بعید است حبس شوید سریعا خود را معرفی کنید
سلام با شماره 096480 مربوط به سازمان نظام وظیفه در این خصوص تماس حاصل فرمائید.
سلام بله خودتان را معرفی کنید تا تخفیف بخورد
از ارگان مربوطه پیگیری فرمایید
باسلام از سازمان نظام وظیفه سوال فرمایید
از سازمان نظام وظیفه عمومی تماس بگیرید و پیگیری کنید 096480
حقوق ایثارگران 5 درصد

پرسش: سلام پدر من 2 سال تو جبهه خدمت کرده. چند ماه پیش برای حقوق ایثارگری اقدام کردیم اما سپاه هیچ جوابی ندادند هنوز. و اینم بگم که پدرم نه کارمند هستن و نه حتی بیمه دارند. میخواستم بدونم به ایشون تعلق میگیره اصلا یا نه؟! و اینکه چه کار کنیم برای پیگیری؟؟

پاسخ‌ها:
پاسخ داده شده است
تکراریست
سلام پرسش تکراری است و در گذشته پاسخگویی صورت گرفته است.
تکرار
به بنیاد امور ایثارگران مراجعه و مدارک خود را تقدیم کنید
اوراق خودرو

پرسش: با سلام خدمت وکلای محترم.بنده ی زانتیا 86دارم که متاسفانه با وجود اینکه ماشینم سالمو سرحاله برای فروشش مشکل دارم میخواستم ببینم میتونم نامه اوراقشو بگیرم و پلاکامو دربیارم و خودرو رو تیکه تیکه بفروشم؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
از راهور استعلام کنید
خیر نمیتوانید
سلام این امر را به نحو حضوری از طریق پلیس راهور پیگیری نمائید.
سلام این پرسش را از راهور داشته باشید
بله می‌توانید این اقدام را انجام دهید از طریق اداره راهور موضوع را درخواست نمایید
با سلام از طریق پلیس راهور پیگیری بفرمایید
حقوق ایثارگران 5 درصد

پرسش: سلام پدر من 2 سال تو جبهه خدمت کرده. چند ماه پیش برای حقوق ایثارگری اقدام کردیم اما سپاه هیچ جوابی ندادند هنوز. و اینم بگم که پدرم نه کارمند هستن و نه حتی بیمه دارند. میخواستم بدونم به ایشون تعلق میگیره اصلا یا نه؟! و اینکه چه کار کنیم برای پیگیری؟؟

پاسخ‌ها:
منتظر پاسخ باشید
بدوا نسبت به اخذ کارت ایثارگری اقدام شود
سلام از طریق اداره بنیاد شهید و امور ایثارگران شهر خود پیگیری نمائید.
سلام بله پیگیری کنید
.
با سلام از ارگان مربوطه سوال نمایید
تخلف سازنده در مشارکت در ساخت

پرسش: با سلام تو قرارداد رسمی که تو دفترخانه ثبت شده،قید شده طبقه دوم سهم سازنده تک واحدی خواهد بود،ولی ایشان با وکالت کاری که از مالک داشته ،اقدام به اخذ پروانه ساخت از شهرداری کرده،با این تفاوت که طبقه دو واحدی هست. با صحبتهایی که شد سازنده درخواست اصلاح پروانه کرده ولی کامل دنبال کاراش نرفته،ما میخاییم دستور موقت بگیریم مبنی بر اصلاح کامل پروانه و بعد شروع به ادامه ساخت. ایا امکانش هست و نتیجه میده و چه اقدامی باید انجام داد . متشکرم

پاسخ‌ها:
بلی قطعا میتوانید از طریق اقامه دعوی و اخذ دستور موقت اقدام کنید
سلام دادخواست به خواسته تقاضای صدور دستور موقت مبنی بر منع ساخت و ساز را در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.
سلام اقدام کنید
بر اساس قراردادتان باید عمل کنید اگر خلاف آن باشد می‌توانید دادخواست الزام به انجام تعهد دهید
مطابق قرارداد رسمی موجود و توافقات و تعهدات ضمن قرارداد دستور موقت مبنی بر توقف عملیات اجرایی تقدیم نمایید بهتر است در این خصوص جهت اخذ راهنمایی قانونی از طریق دادراه تماس بگیرید
با سلام بله از طریق ارائه درخواست دستور موقت و‌اخذ آن مبنی بر منع از انجام عمل مطابق انچه که در قرارداد ذکر شده و سپس پیگیری از طریص مراجع ذیربط مانند شهرداری و…
موجه کردن غیبت اززندان

پرسش: سلام چگونه می توان موجه کرد غیبت از زندان را؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند باید موجه باشد نه اینکه قلب حقیقت نمود
سلام دلیل موجه بودن خود را ارائه دهید

برچسب‌ها: غیبت زندانی
زندانی
اجاره خانه

پرسش: سلام وقتتون بخیر ما الان 8 ماهه از قراردادمون میگذره وقتی موعد قراردادمون بود هرچی با صاحب خونه تماس گرفتیم که بیاد تکلیف خونه رو مشخص کنه نیومد الان میگه خونه رو خالی کنید می‌تونه از پولمون کم کنه به خاطر اجاره ی این چند ماه یانه؟ ما قبلاً اجاره نمیدادیم رهن کامل بود ممنونم

پاسخ‌ها:
اگر بیش از قرارداد سکونت داشتید بلی
از پول ودیعه نمی‌توانند کسر کنند باید جداگانه مطالبه کنند مگر آنکه در قرارداد قید شده باشد
سلام شما بایستی از طریق ارسال اظهارنامه به صاحبخانه نسبت به تخلیه خانه اقدام می‌نمودید و تماس تلفنی مکفی امر نیست.
سلام از طریق دادگاه میتواند
در صورتی که قرارداد شما منقضی شده باشد و پس از آن قراردادی ننوشته باشید مطابق نظر کارشناس اجرت المثل مشخص می‌شود که شما ملزم به پرداخت آن هستید لذا موضوع در صلاحیت شورای حل اختلاف است و شما به آنجا احضار خواهید شد مگر اینکه با موجر توافق کنید بهتر است در این خصوص جهت راهکار قانونی از طریق دادراه تماس بگیرید
بله اجرت المثل تعلق میگیرد
اگه از مائده قراردادتان گذشته باشد و مبلغ رهن افزایش نیافته باشد می‌تواند ما با تفاوت آن را درخواست نماید
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
دادخواست خیانت در امانت و دادخواست استرداد اموال منقول

پرسش: باسلام. خانم قبلا بابت خیانت در امانت از من شکایت کرده و در دادگاه کیفری و تجدیدنظر گفتن فرش جزو جهیزیه بوده و به من امانت داده شده، رای بر برائت من صادرشده. سیاهه جهیزیه نداشتیم و چیزی هم امضا نشده، هزینه خرید فرش را خودم نقدا و همچنین طی چند فقره انتقال پول، به ایشان داده ام که به فروشنده تحویل بدهند در دادگاه خانواده هم اعلام کرده اند جهیزیه در اختیار خودشان است و ادعایی در این خصوص ندارند. اما مجدد برای فرش، شکایت حقوقی کردن به عنوان استرداد اموال صمنقول و گفتن جزو جهیزیه بوده و جدیدا یه فاکتور غیرواقعی ارایه دادن که در شکایات قبلی ارایه نشده بوده. لطفا راهنمایی بفرمایین چطور میتوانم ضمن رد ادعای ایشان، از حق خودم دفاع کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام برای فاکتور غیرواقعی ایشان تقاضای ارجاع امر به کارشناس دهید.
اگر فاکتور جعلی است ادعای جعل کنید
سلام دفاع همین موارد است البته مورد قبول قرارنمیگیرد
رای دادگاه کیفری را در دفاع دادگاه حقوقی مطرح کنید
با سلام ابتدا رای دادگاه کیفری را در دادگاه حقوقی ضمن دفاع تقدیم نمایید چرا که ارای کیفری بر دادگاه حقوقی مرجع است و همچنین در ادامه نسبت به فاکتوری که ادعای جعلی بودن ان را دارید درخواست ارجاع به کارشناس نمایید
دفاعیه تمکین

پرسش: سلام.شوهر بنده با دادوفریاد بنده را ازخانه اخراج کرده رفتم شکایت ترک انفاق دادم که پرونده درشعبه منتطر ابلاِغ هستم ویک شکایت که به فحش وتوهین جلب به دادرسی شده.ایشان عدم تمکین زده پس فردا درشورای حل احتلاف حاضر خواهیم بود ایشان بعد چهل روز رفته شکایت کرده سوال بنده اینه.1آیا این شکایت تمکین بعد شکایت ترک نفقه مدنظر شورا هست؟دوم اینکه شورا میتواند رای قطعی به حکم تمکین به زن بدهد یا دادگاه فقط میتونه حکم بدهد.3 .چطور میتونم پرونده را ازشورا به دادسرا ارجاع کنم چون ایشان ازتله تمکین استفاده میکنه وحتی میدونم مواد مصرف میکنه ادله کافی برای اثبات ندارم

پاسخ‌ها:
سلام شورای حل اختلاف جهت صلح و سازش است و رسیدگی اصلی در دادگاه خانواده صورت خواهد پذیرفت.
باید بتوانید اثبات کنید ایشان شما را از منزل بیرون رانده و حاضر به برگشت هستید
سلام نفقهذکه از شوراصادر شد در دادگاه قطعی میشود و بله میتواند بعد از ترک انفاق الزام به تمکین کند
نفقه تا میزان خاصی در شورا رسیدگی می‌شود ولی تمکین در دادگاه خانواده و در محکمه مطابق ادله ارائه هر دو طرف تصمیم مقتضی صادر خواهد شد بهتر از قبل از آن جهت اخذ راهکار قانونی در دادراه با بنده تماس بگیرید
به استناد شهادت شهودو یا گزارش 110 اظهار نمایید که از منزل بیرون شده اید
جعل

پرسش: ایا در جرم جعل وجود منتسب الیه شرط است؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری
سلام بله
جعل

پرسش: غیر از بحث اثبات جعل ، اثار دیگر ادعای جعل انکار و تردید چیست؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به کتب حقوقی رجوع کنید
سلام نیازمند گفتگوست
اصلاح تاریخ تولد

پرسش: سلام و عرض ادب بنده اتباع افغانستان هستم که در ایران به دنیا آمدم گواهی تولدم دارم پاسپورت خانواری دارم و تاریخ تولدم اشتباه والان میخوام برای خودم پاسپورت جدا بگیرم و تاریخ تولدم رو اصلاح کنم بعد از اینکه اصلاح کردم آیا اداره ناجا برای تمدید ویزا گیر نمیدهد؟ خیلی برام حیاتی لطفا جواب بدهید.

پاسخ‌ها:
سلام این موضوع را باید از امور اتباع پیگیری نمایید.
سلام باید اقدام کنید

برچسب‌ها: اصلاح تاریخ تولد
اصلاح تاریخ تولد در پاسپورت
تمدید ویزای اتباع
تمدید ویزا
عدم پرداخت حق بیمه

پرسش: با سلام و احترام من کارمند بخش خصوصی بودم و به دلیل بچه دار شدن نتونستم شاغل باشم و حق بیمه را خودم با عنوان زنان خانه دار پرداخت میکردم که یک ماه رو فراموش کردم و الان داخل سایت چک کردم و حق بیمه من کامل باطل شده اون 5 ماهه که خودم پرداخت کرده بودم حذف شده باید چه اقدام انجام بدم لطف کنید راهنمایی کنید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
سلام از بیمه پیگیری کنید
سلام به بیمه مراجعه کنید
انتقال دادخواست به شهر دیگر

پرسش: مستاجر اجاره ما رو پرداخت نکرده به دفتر قضایی مراجعه کردم و دفتر قضایی گفتش که باید دادخواست بدهیم دادخواست مطالبه اجاره دو ماه رو دادم؛ آدرس ثنای مستاجر تایباد هستش به خاطر همین دادخواست من رو به شورای حل اختلاف تایباد ارجاع دادن و ملکی که اجاره کرده مشهد است 1-برای انتقال دادخواست به مشهد چه کاری میشه انجام داد؟ 2-اجاره‌ این ماه رو هم مستاجر پرداخت نکرده مجموع اجاره پرداخت نشده مستاجر 30 میلیون شده 3_قولنامه اجاره عادی هستش و داخلش ذکر شده که اگر مستاجر یک ماه اجاره رو پرداخت نکنه اجازه فسخ قرارداد رو دارم بنده اظهارنامه‌ام به مستاجر دادم مبنی بر پرداخت اجاره ظرف 10 روز ایشون بعد از 10 روز هم اجاره را پرداخت نکردند می‌خوام برای فسخ قرارداد هم اقدام کنم آیا بعد از فسخ قرارداد امکان این رو دارم که اجاره معوقه رو که تا هر موقعی که مستاجر داخل منزل سکونت داشته و پرداخت نکرده رو موقع تخلیه اقدام کنم یا برای هر ماه به طور جداگانه دادخواست بدم

پاسخ‌ها:
سلام از فسخ استفاده کنید اگر مطالبه شکایت کنید دیگر نمیتوانید فسخ کنید
سلام هر دو مورد امکان دارد لذا با وکیل صحبت کنید
شراکت در کشاورزی

پرسش: حقیر کشاورز هستم وبا صاحب زمین کشاورزی شراکتی گوجه ریختیم و به طوری که زمین از او کار هم از من هنگام برداشت سودمان شد 54 میلیون که کل پول رو برداشت وحال ادعا دارد که باید 100میلیون پول دیگر بدهیی و شکایتم رو کرده در حالی که هیچ قراردادی هم نداریم هیچ کدام...چه بکنم راهنمایی بفرمایید..در ضمن شاهد این که ما زمین شراکتی بوده دارم.

پاسخ‌ها:
با چه عنوانی شکایت کرده است؟
سلام شما هم می توانی دادخواست اثبات شراکت شفاهی بدید و با شهودی که حداقل دونفر باید باشند شراکت خود را اثبات نمایید
باید اثبات کند صدتومن را برچه اساسی مطالبه کرده
سلام زمانی که قراردادی فی مابین شما نوشته نشده است باید با توجه به دلایل دیگر اثبات شود
سلام شما باید با توجه به توافقات فی مابین دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید
سلام ابتدا باید شکایت طرف مقابل بررسی شود
با درود پرسشگر ارجمند دادخواست تخصصی تنظیم گردد و
اگر در مورد شراکت خود قراردادی ندارید بهتر است از شهود کمک بگیرید
واگذاری ملک به جای بدهی

پرسش: با سلام من منزل مسکونی را در ده سال قبل و با سرمایه شخص دیگری ساختم که تاکنون نتوانسته ام پول ایشان را برگردانم لذا اقدام به انتقال سند به نام آن شخص نموده ام برای جلوگیری از توقیف ملک توسط طلبکار ثالث آیا ثبت شهادت شهود که در جریان این قرض بوده اند برای تایید این انتقال کافی میباشد و اعتبار داردو اینکه اگر اعتبار دارد متن دستی کافی است یا باید حتما ثبت محضری باشد؟

پاسخ‌ها:
سلام. چه زمانی انتقال دادین مهم است
سلام خر شحصی می تواند اموال خود را انتقال دهد. اما معامله صوری باطل است.
اجرای حکم اعسار

پرسش: 1-آیا حکم اعسار جنبه اجرایی دارد؟ چرا؟ 2-آیا حکم اعسار غیر قطعی قابل اجرا هست؟ چرا؟

پاسخ‌ها:
سلام 1-بله چون مطابق حکم صادره حکم باید اجرا شود 2-خیر چون حکم قطعی نشده
1- بله 2- خیر
ابتدا باید به اعسا رسیدگی و تعیین تکلیف قطعی شود
با درود پرسشگر ارجمند اری خیر
اصولاً در حکم اعسار واقعه جدیدی ایجاد می‌شود و وضعیت پرداخت متغیر خواهد شد و عملاً باید اجراییه صادر گردد
خیر بعد از قطعیت حکم باید درخواست اجرا نمایید
حکم اعسار

پرسش: 1-آیا حکم اعسار جنبه اجرایی دارد؟ چرا؟ 2-آیا حکم اعسار غیر قطعی قابل اجرا هست ؟ چرا؟

پاسخ‌ها:
بله جنبه اجرایی داره بعد از قطعیت رای قابل اجرا هست
متوجه مقصود سوال نشدم.
قبلا پاسخ داده شده است
با درود اری خیر
1- بله 2- خیر
باسلام بله
اصولاً بله چون واقعه جدیدی در مفاد دادنامه نسبت به محکوم علیه ایجاد خواهد شد
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است
مسدودی حساب به دلیل خرید ارز دیجیتال

پرسش: سلام در یک‌گروه تلگرامی شخصی به من پیام داد که نمیتونم تتر و ترون بخرم احراز هویت نشدم و از من خواست که با پول خودش رمز ارز انتقال بدهم طی دو مرحله مبلغ 15 میلیون و 100 هزار واریز کرد به حسابم و من هم معادل همون مبلغ رو تتر و ترون به آدرس کیف پولش فرستادم همون روز حساب من مسدود شد که با مراجعه به بانک فهمیدم پلیس فتا بسته است. الان چی کار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
سلام. صبر کنید دادرسی،انجام شود
سلام اقدام.شما معاونت در جرم است و باید مبالغ را بپردازید
خرید و فروش ارز دیجیتال برای دیگران

پرسش: سلام در یک‌گروه تلگرامی شخصی بهم پیام داد که نمیتونم تتر و ترون بخرم احراز هویت نشدم و از من خواست که با پول خودش رمز ارز انتقال بدم طی دو مرحله مبلغ 15 میلیون و ص100 هزار واریز کرد به حسابم و منم معادل همون مبلغ رو تتر و ترون به ادرس کیف پولش فرستادم همون روز حساب من مسدود شد که با مراجعه به بانک فهمیدم پلیس فتا بسته الان چکار باید بکنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام از پلیس فتا پیگیری کنید
سلام معاونت در جرم انجام داده اید
انتقال سهم ملک ارثی

پرسش: سلام من یک ملک وراثتی دارم سه دانگ از این ملک توی انحصار وراثت میباشد و سند سه دانگ دست یکی از وارث میباشد سند را به بنده نمیدهد که سهم خودم را انتقال بدهم چی کار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام ابتدا گواهی انحصار وراثت بگیرید و سپس برای تحریر و تقسیم ترکه اقدامات لازم را انجام دهید.
دادخواست الزام به تسلیم سند و انتقال سهم را نمایید
سلام از طریق دادگاه می‌بایست اقدام شود
سلام ابتدا درخواست انحصار وراثت نمایید و باید از تمام ورثه وکالتنامه اخذ نمایید و باید مالیات بر ارث پرداخت گردد شما میتوانید دادخواست تقسیم ترکه اقامه نمایید و
سلام ابتدا گواهی حصر وراثت و سپس تقسیم ترکه
باسلام وکیل بگیرید
دادخواست استرداد اسناد و مدارک را مطرح نمایید اما بهتر است قبلش اظهارنامه دهید
شکایت از مدیریت پاساژ

پرسش: با سلام.سرایدار پاساژ تجاری در بازار تهران اقدام به تخلیه و انبارداری در مشاعات پاساژ کرده که مزاحمت برای ساکنین دارد.لطفا راهنمایی بفرمایید که چی کار باید بکنیم؟با تشکر.

پاسخ‌ها:
با سلام ابتدا گزارش تامین دلیل بگیرید و سپس بر مبنای آن دادخواست رفع مزاحمت مطرح کنید.
خرید ملک ارثی از مادر

پرسش: سلام زمینی از مادرم خریداری کردم که ارث پدرش بود مبلغی هم به مادرم دادم و قولنامه دستی نوشتیم همه خواهر و برادرم راضی بودن و به عنوان شاهد امضا کردند. ولی الان نه مادرم و هم خواهر و برادرم اعتراض دارند آیا می توانند این زمین رو از من بگیرند؟

پاسخ‌ها:
بستگی به شرایط ومدارک و ادعاهای طرفین و اثباتش داره و مقدار پولی که پرداخت کردین
بستگس به یرارداد دازد
سلام و احترام چون به امضا رسیده دیکر اهمیتی ندارد که رضایت دارند یا خیر
سلام اصولا خیر البته بستگی به مفاد قرارداد تنظیمی دارد باید مشخص گردد که قرارداد ، در قالب چه نوع عقدی تنظیم شده است و
سلام خیر متن قرارداد باید بررسی گردد
سلام خیر
با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است
بستگی به شرایط قولنامه شما دارد باید خوانده شود تا اظهار نظر دقیق بتوان کرد
با درود پرسشگر ارجمند. الناس مسلطون علی اموالهم هرکس می‌تواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید آنچه منتقل شده جزء ماترک نمی‌باشد تا قابل تقسیم باشد و کسی نمبتواند مدعی شود مگر تحت شرایطی خاص
وام ازدواج

پرسش: من 10 روز پیش عقد کردم و طبق قانون باید وام ازدواجم 300 تومن باشد اما داخل سامانه بانک مرکزی زده 180 تومن، کی این مبلغ در سایت به 300 تومن تغییر میکند که بتونم وام بیشتری بگیرم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
از بانک پیگیر بشین
مشخص نیست از بانک سوال کنید
نفری 180 میلیون تومان می‌باشد
از بانک جویاشوید
از مرجع وام دهنده پیگیری کنید
حمل و نقل بین المللی

پرسش: با سلام احتراما طی اعلامیه شرکت حمل مبنی بر حمل کالا از چین از طریق ایمیل و در راه بودن کالا و در نهایت بعد از یک ماه مشخص گردید کالا حمل نشده و در مبدا میباشد و شرکت حمل پاسخگو نمی باشد. ممنون میشم در خصوص ارائه دادخواست و شکایت راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
بزرگوار باید نوع قرارداد شما و کد آن مشخص شود
نیاز به بررسی و اطلاع از جزییات بیشتری دارد
از قیمت مربوطه برای تنظیم دادخواست در سایت اقدام کنید
سلام دادخواست دهیدد
اظهارنامه دهید
متن تعهدنامه

پرسش: سلام بنده یک متن تعهد نامه میخواهم که یکی از شرکای ملکی که دارم امضا کند چون ایشون یک انشعاب از خط انتقال لوله آب که بنده دارم و متعلق به بنده است وصل کرده و آب می‌برد میخواهم تعهد دهد که در آینده چه ایشون و چه کسانی که بعداز ایشون چه وراث و چه کسانی هم که ملک میخرند نتوانند مدعی شراکت خط لوله بنده شوند

پاسخ‌ها:
برای تنظیم واخذ متن تعهد باید به وکیل مراجعه کنید یا به دفاتر اسناد رسمی
همین متن که الان نوشتین را درج نمایید
بلی میتوانید اقدام کنید
از طریق سایت اقدام به اخذ مشاوره مربوطه یا تنظیم قرارداد کنید
سلام شما باید قرارداد تخصصی تنظیم نمایید
سلام برای تنظیم متن تخصصی در پنل مربوطه درخواست دهید
بستگی به شرایط متن تعهدنامه شما دارد
ادعای معیوب بودن خودرو توسط خریدار

پرسش: سلام ماشینی سواری فروختم با قولنامه قطعی ولی خریدار بعد از پنج ماه تماس گرفته که سیلندر ماشین نیاز به تعمیر دارد و جمعا 20میلیون برآورد هزینه کرده که ماباید پرداخت کنیم ماهم قبول نکردیم لطفا راهنمایی کنید. چی کار کنیم؟

پاسخ‌ها:
باید مفاد قرارداد بررسی شود
توافق کنید بهتر است
نیازی به اقدامی از جانب شما نیست
سلام ایشان باید اقدام کنند
سلام به. از این مدت ادعا پذیرفته نیست
قرار کارشناسی

پرسش: بعد از صدور (طی شماره ‍‍‍‍‍‍‍... مورخ 1402/11/30 با توجه به گزارش واصله، از آماركسر و اعاده گرديد.)قرار کارشناسی گذاشته شده وقتی از آمار کسر میشود چرا قرار کارشناسی گذاشته میشود؟

پاسخ‌ها:
چون قرار روی پرونده آمده
مراجعه حضوری داشته باشید
باید بررسی بیشتری به عمل آید
با درود پرسشگر ارجمند دقیق نیست این موضوع بهتر آن است که حضوری پيگير ماجرا شوید....
حضوری پیگیری کنید
سهم الارث فرزند

پرسش: سلام وقت بخیر میخواستم سوال کنم که همسرم فوت شده و پدر شوهرم میخواهد حضانت دو فرزندم را به من بدهد آیا من میتوانم در دارایی هایی که از ارث به فرزندانم می رسد دسترسی داشته باشم یعنی بفروشم یا نه در ضمن دو فرزندم یکی 7 ساله و یکی دو ساله دختر می باشند.

پاسخ‌ها:
بچه ها کوچک هستن نه نمیتونین مگر با اجازه و مجوز دادستانی
خیر. حضانت با قیمومیت فرق دارد. دسترسی به اموال با نامه دادستان ممکن است
خیر انها ولی خاص دارند
سلام خیر

برچسب‌ها: سهم الارث فرزند
فرزند تحت حضانت مادر
ارث فرزند
ارث
استرداد طلای امانت

پرسش: سلام من به طلافروشی در شهرستان داخل بازار طلا، طلای ساخته شده دادم ما چند سال باهم کار می کردیم متاسفانه من فاکتور ندادم امضا کند و بعد از مدتی به دلایل واهی از دادن طلا خودداری کرد،و وقت خواست برای تسویه طلا،الان ادعا می کند اصلا نه از من طلا گرفته و اگر هم گرفته تسویه کرده است. آیا من با نامه اتحادیه طلافروشان اون شهر که دارم و استهشاد شاهدان که مغازه دارند در اون بازار می تونم شکایت کنم و درخواست استرداد طلا رو بدهم؟ آیا شانسی برای رسیدن به حقم دارم؟

پاسخ‌ها:
بله اگر شهود دارین
بله
بلی میتوانید لیکن قابلیت بررسی و کارشناسی دارد
استرداد طلا با شهادت شهود به سختی اثبات میشود
سلام بله
درصورتی به نتیجه میرسید که اثبات کنید طلا را به ایشان تحویل داده اید.شهادت شهود میتواند یکی از راههای اثبات باشد

برچسب‌ها: استرداد طلای امانت
استرداد طلا
انتقال پرونده به شهر دیگر

پرسش: فردی در تهران مطلبی را در توییتر بازنشر کرده است و در شیراز بر علیه ایشان اعلام جرم شده است و مراحل بررسی و بازپرسی به صورت نیابتی در تهران انجام شده است .حالا ابلاغیه دادگاه شیراز برای او آمده که بیا شیراز آیا امکان انتقال پرونده به تهران و یا نیابت در تهران وجود دارد؟ این فرد باید چی کار کند؟

پاسخ‌ها:
میتونن وکیل بگیرن
خیر بعید است
سلام خیر؛ امکان‌پذیر نسبت لیکن از وکیل شهر شیراز در این ارتباط می‌توانید بهره‌مند شوید.
سلام خیر چنین امکانی در این پرونده وجود ندارد
خیر
باید دردادگاه شیراز حاضر وازخود دفاع کند
با درود پرسشگر ارجمند بهتر است حاضر شده و از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید

برچسب‌ها: انتقال پرونده به شهر دیگر
نیابت پرونده
پرونده
سوء استفاده از کپی مدارک هویتی

پرسش: سلام وقت بخیر، برای دریافت مدرکی، عکس از کپی تمام مدارکم به علاوه عکس از اثر انگشتم توی واتساپ براش فرستادم. امکان جعل سند و این ها هست؟ با اثرانگشتم چی کار میتونه بکند؟

پاسخ‌ها:
با اثر انگشت شما کاری نمیکنند اما تو ورقه هر چی دلشون بخواد میتونن بنویسن و شما رو بدهکار نشون بدن یا چیزهای دیگه
بلی قطعا کاری درستی نیست
سلام امکان جعل سند همواره وجود دارد و دور از ذهن نمی‌باشد.
بعید است مشکلی پیش بیادر
سلام بله ممکن ایت
محتمل است
غیر ممکن نیست
ممکنه
با درود پرسشگر ارجمند متاسفانه هیچ چیزی دور از ذهن نیست
کپی رایت

پرسش: سلام میخواستم بدونم دانلود عکس از پینترست و استفاده اون برای کارهای هنری و به دنبالش فروش اون ها اشکالی دارد؟

پاسخ‌ها:
درخیلی موارد بله
بعید به نظر میرسد ولی جای اشکال دارد
سلام بله
سلام خیر مگر اینوع مالکیت معنوی بک عکس متعلق به شخص حقوقی یا حقیقی باشد
بادرود ایراد قانونی دارد ممکن است مشکل ایجاد کند
سلام بله
باسلام
محتمل است

برچسب‌ها: کپی رایت
قانون کپی رایت
در مورد پول ندادن

پرسش: سلام میخواستم ببینم من در خانه هستم وتمام کارهای خانه را انحام میدهم و از یک مسیله ناراحتم که همسرم هیچ پولی بمن نمیده وتمام کارها بامنه ایا میتونم برم مهریه که خودش تعیین کرد 5 سکه رو بزارم اجرا واینکه کار کردن در خانه واقعا وظیفه منه با اینکه دکتر منع کرده بخاطر کمر وزانو ولی با این حال اینو وظیفه من میدونن . واینکه چرا نباید بمن پول بده خب منم ادمم میخوام برم بیرون یه خریدی ی ابی چیزی بخرم ممنون میشم راهنمایی کنین.

پاسخ‌ها:
سلام همسر شما طبق قانون موظف است ماهیانه 2 میلیون تومان به عنوان نفقه به حساب بانکی شما واریز نماید.
کاربر محترم زوج وظیفه دارند خرج و مخارج شخصی شما را به شما پرداخت کنند می‌توانید بابت مطالبه خرج و مخارج شخصی روزانه خود طرح دعوی کنید و برای انجام کارهای خانه اگر رضایت ندارید همزمان به مطالبه نفقه مطالبه اجرت کارهای روزانه را هم مطرح کنید.
سلام خیر کارخانه وظیفه شمانیست حتی میتوانید بابت کارهایی که تاالان انجام دادید حتی شیردادن فرزندهم مطالبه پول کنید
شما می‌توانید اجرت المثل ایام زوجیت خود مطابق ماده 336 قانون مدنی با توجه به نظر کارشناسی مبنی عدم تبرعی بودن انجام امور منزل. را مطالبه نمایید
اثبات رشوه

پرسش: با سلام. بنده یکسال و نیم پیش بابت اخذ یک مجوز به اداره مراجعه کردم و پس از اتمام کار و اخذ جواز مبلغی را به صورت نقدی به کارمند پرداخت کردم به عنوان انجام کار. یک نفر واسطه از یک ارگان دیگر نیز بوده که با توجه به آشنا بودن با آن کارمند جهت سفارش کار بنده وجهی را پس از اتمام کار به اون شخص هم پرداخت کردم. الان مجوزی که برای بنده صادر کردند در استان دچار مشکل شده. آیا پس از این مدت می توانم از کارمند و شخص واسط به جرم رشوه شکایت کنم؟ برای خودم مشکل ساز می شود؟

پاسخ‌ها:
هم رشوه دهنده و هم رشوه گیرنده مجرم هستند
سلام در صورت شکایت هم شما و هم کارمند مجرم شناخته خواهید شد.
سلام خودتان هم مجرمی‌
در صورتی که ایشان به جرم واسطه اقدام نموده باشد یا نیز دریافت کننده مستقیم رشوه باشد مطمئناً شما به عنوان راشی مجازات خواهید شد و عواقب کیفری برایتان دارد