rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
شارژ ساختمان

پرسش: سلام ، من در مجتمعی زندگی میکنم که 252 واحد دارد ، حدود 50 واحد اعتراضی داریم مبنی بر اینکه حساب مجتمع باید به نام مجتمع باشد ، ولی هیئت مدیره حسابی مشترک به نام اعضای هیئت ندیره باز کردند و این 50 واحد که یکیشون من هستم اعتمادی به این عزیزان نداریم ، آیا انکان واریز این مبلغ به حسابی غیر از این حساب مثلا حساب دادگستری و شکایت از هیئت مدیره وجود دارد یا خیر ؟ ممنون میشم راهننایی کنید

پاسخ‌ها:
از آنجا که مجتمع مسکونی شخصیت حقوقی نظیر شرکتهای تجاری ندارد پس حساب به نام آن هم فاقد موضوعیت است
موضوع مشمول تصمیم هیئت مدیره‌ای است که همین اعضا مالکین به عنوان مجمع عمومی آنها را برای مدت معینی مشخص نمودند البته هیئت مدیره ملزم به شفاف سازی و ارائه مفاصا حساب دوره تصدی خود است و در صورت تخلف مجازات خواهند شد
سلام بله قابل شکایت از هیت مدیره هست
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه همانگونه که مستحضر هستید رویه قضایی در کشور ما معمولا زمان‌بر است و مسائل اینچنینی بهتر است که هر چه بهتر و بصورت مسالمت آمیز حل و فصل شودد. چرا که نه تنها مسائل آپارتمان نشینی بلکه سپردن موارد این چنینی به قانون نه اینکه کاری عبث باشد ولی پیچیدگی موضوع را دو چندان کرده و ممکن است راه برای توافق نی به کلی بسته شود
هیئت مدیره ملزم به شفاف سازی و ارائه مفاصا حساب دوره تصدی خود است و در صورت تخلف مجازات خواهند شد اینکه بنام هیات مدیره حساب باز شده موردی ندارد
قابل شکایت از هیت مدیره هست
کار بر محترم امکان واریز به حساب دادگستری نیست اما ی‌توانید از هیئت مدیره شکایت کنید
بله میتوانید
چون مجتمع شرکت نیست که ثبت شده باشه تا بنام شرکت و شخصیت حقوقی حساب بانکی افتتاح شود مجبورند، مگر اینکه مجتمع را ثبت کنید
بلی اقدام کنید
تعقیب مجدد متهم

پرسش: با سلام و خسته نباشید؛ برای بنده و یک نفر دیگر با عنوان آدم ربایی و تهدید و توهین و ضرب و جرح شکایت شده که بنده از تمام اتهامات منع تعقیب شدم ولی اون یکی پسر در مورد ضرب و جرح جلب به دادرسی شده که شاکی به منع تعقیب اعتراض کرد ولی اعتراضش تو دادگاه کیفری رد شد و رای منع تعقیب قطعی شد و من ضمانتم رو آزاد کردم. الان برای ضرب و جرح برای اون پسر و شاکی جلسه ی رسیدگی گذاشتن امکان داره که پس از جلسه ی رسیدگی تو دادگاه کیفری مجدد منو بخوان؟؟ خواهش میکنم جواب دقیق بدین چون شاکی و اون یکی متهم همساین احتمالا تبانی کنن.

پاسخ‌ها:
با سلام مخاطب گرامی وقتی رای منع تعقیب نسبت به شما قطعی شده و اعتبار امر مختومه را دارد و تنها با ارایه ادله جدید و تایید مقام قضایی ممکن است پرونده مجدد رسیدگی شود
اجاره نامه صوری

پرسش: سلام وقت بخیر من قبلا پلاک تهران داشتم الان اومدم کرج اگه بخوام بازم پلاک تهرانم بگیرم باید اجاره نامه منزلی در تهران بگیرم که البته باید صوری ببندم این اجاره نامه را، آیا این کار از نظر قانونی اشکالی دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله ، به شما توصیه نمی شود
چک بلا محل و برگشتی

پرسش: سلام برای من در سامانه ثنا ابلاغیه اومده با این عنوان که درخواست صدور برای چک بی بلا محل و در اخر نوشته که پرونده از امار کسر گردید و اسم ریس دادگاه شماره 2

پاسخ‌ها:
متن ابلاغ باید بررسی گردد
بابت مهریه

پرسش: سلام وقت بخیر تمام اموالم رابه نام دخترم کردم و دخترم چون کوچیک هست خود ولایت اموال را دارم ایا همسرم میتواند اموال که ولایت دارم را توقیف کند به عنوان مهریه

پاسخ‌ها:
بادرود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده خیر مگر اینکه؛صوری بودن انتقال احراز و اثبات گردد
رای باز

پرسش: باسلام ،همسرمن به مدت 6ماه رای بازبودودریک کارگاه کارمیکرد یک ماه پیش دستگیرشد وبخاطراعتیادش به کمپ فشافویه فرستاده شدمیخام بدونم همچنان رای بازباقی مانده؟ ومدت زمانی که درکمپ است ازحبسش کم ؟میشه ؟ یاحقوقش سرجاش هست حقوقی که اززندان بخاطرکارگری دریافت میکرد؟ وبعداز امدن ازکمپ میتونه سرکارش برگرده؟

پاسخ‌ها:
بادرود پرسشگر ارجمند راه حل وجود دارذ
در صورتی که محکوم به مجازات جدیدی شده باشد تعدد جرم رخ داده و از زندان باز محروم می‌گردد
سلام بستگی به کارفرمایش دارد
سلام قابل پرداخت هست
اگر جرم جدیدی مرتکب شده رای باز ازبین میرود
اگر در کارگاه غیبت نماید غیر موجه تلقی می‌گردد سریعاً موضوع را با کارگاهی که کار می‌کنه یا زندان مربوطه اعلام نمایید
کاربر محترم در صورت ارتکاب جرم جدید ممکن است حکم رای باز ایشان منتفی شود
بستگی به پرونده جدید و رای جدید دارد کار نمیکنه که حقوق داشته باشه
بعید است
نامه جعلی پزشکی قانونی

پرسش: با سلام و احترام به وکلای محترم سایت دادراه اینجانب در مهرماه سال 1402 هنگامی که خودرو فردی را با حکم توقیف از دادگستری توقیف نموده بودم پس از آن هنگام مراجعه به کلانتری همان فرد که خودرویش را توقیف نموده بودم، به محل درب کلانتری آمد و مرا مورد ضرب و شتم قرار داد و من هیچ گونه ضربه‌ای به او نزدم لذا طبق صورتجلسه مامورین کلانتری و فیلم موجود حادثه درگیری رای مبنی بر محکومیت متهم و پرداخت دیه اعضای بدن اینجانب گردید، اما حالا یک نامه پزشک قانونی جهت اعتراض به رای دادگاه(تجدیدنظرخواهی)پیوست پرونده نموده که ؛ من نیز بینی او را شکستم و به سر او جراحت وارد کردم!!!! سوال اینکه؛آیا با وجود تمامی صورتجلسه‌ها مبنی بر ضرب و شتم ایشان ، صدور کیفرخواست ،قرار دادسرا و فیلم دوربین مداربسته کلانتری متهم می‌تواند با نامه پزشکی قانونی که کذب و دروغین است از من دیه بگیرد؟ و یا رای را نقض کند؟ (لازم به ذکر هست که تمامی صورتجلسه ها ،قرارداسرا ،کیفرخواست و حتی رای دادگاه بدوی ،تائید ضرب و شتم متهم و شروع دعوا از جانب نامبرده بوده است) باتشکر از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
با سلام وقتی در مرحله بدوی این موضوع را طرح ننموده و دفاع نکرده به نظر تجدید نظر ایشان رد میگردد . نامه پرشکی قانونی اماره است و در کنار سایر ادله و امارات با نظر مقام قضایی رای صادر می گردد
باسلام و احترام ممنون از پاسخگویی شما وکیل محترم به استحضار می‌رسانم که متهم نامه معاینه را به تاریخ 2روز پس از معاینه بنده دریافت کرده اما تاریخ بالای نامه متهم 3ماه پس با تاریخ معاینه بوده!!!آیا این معنی کذب بودن نامه نیست؟و این که هر گاه به دادگاه مراجعه نمودم از نامه پزشکی قانونی متهم چیزی به من نگفتند که بتوانم به آن اعتراض کنم و گفتند نامه پزشکی قانونی ارائه ننموده است!و حتی مواد نامه پزشکی قانونی متهم عینا همان مواد نامه پزشکی قانونی اینجانب(شاکی) هست!!! اینجوری متوجه شدم که متهم میخواسته نامه پزشکی قانونی در مرحله بدوی لحاظ نشه و توی مرحله تجدید نظر خواهی ارائه کنه تا رای و نقض یا رد کنه!!
حقوقی و کیفری

پرسش: با سلام و عرض ادب بنده پول4نفر را گرفتم ودادم به شخصی تا کار بنایی وساخت وساز آپارتمان کندو گفتیم مثل بچه‌ها حساب کن وسود بده یعنی دو برابر سرمایه خودش هم پیش چند نفر گفته مضاربه بوده و صیغه آن هم خوانده شده وحتی چند بار سود مختلف هم گفته بود... پول و سود نداد بعد اتمام کار وشکایت حقوقی زدم آیا در کیفری هم عنوان خاصی میگیرد در تاخیر ونگه داشتن پول و کارکرد تا شکایت شدن اما حالا بعد حدود 4سال در پیش قاضی منکر مضاربه است و بنده بخاطر همین منکر بودنش دادخواست مطالبه وجه با تاخیر وتادیه زدم وقاضی هم میگوید مضاربه نیست الان استرداد دعوی بزنم یا....عنوان مضاربه را در لایحه مطرح کنم

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی دارد
ماشین

پرسش: سلام من چند سال پیش ی پراید خریدم تعویض پلاک وقتش گذشت و صاحب ماشین درخواست پول بیشتر کرد و آخر دادگاه سه روز وقت داد ک تعویض پلاک کنم ولی چون معاینه فنی نداشتم نشد و سه روز گذشت الان با قولنامه و وکالتی ک دارم میتونم ماشینو اوراق کنم چون اصلا ارزش خرج کردن ندارع مدل 83و شاسی و گیربکس داغونه میتونم اوراق کنم یا خیر رو دستم مونده و نمی‌دونم چیکارش کنم نه معاینه فنی میگیره نه دوباره وکالت میده دادگاه حق و ب ما داده و چندی ساله با قولنامه دستمونه و هیچ مشکلی ام پیش نیومده چیکار کنم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام مجدد تقاضا نمایید
نقل و انتقال قولنامه ای

پرسش: سلام. پدرم درزمان حیاتش مغازه ای رابابت بدهی که نسبت به یکی ازفرزندان داشت، طی دستنوشته ای بنام فرزندطلبکارکرد. ظمنااین دستخط توسط پنج فرزندامضاوتاییدشده. دوسال بعدپدرم فوت کرد. ایااین دستخط اعتبارقانونی دارد؟ ازاینکه راهنمایی میکنیدسپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
با سلام باید دست نوشته بررسی گردد ولی اگر خود پدرتان انتقال داده اصولا دست نوشته صحیح است
سپاس ازحسن توجه تون.
اجراي احكام

پرسش: سلام من يك برگ چك از يك شركت دارم كه به علت كافي نبودن وجه برگشت خورده است. آيا مي توانم از اجراي احكام درخواست صدور حكم پلمپ شركت را نمايم. با تشكر

پاسخ‌ها:
سلام خیر

برچسب‌ها: درخواست پلمب شرکت
اجرای احکام
چک برگشتی
اثبات جرم مزاحمت و توهین با ویدیو

پرسش: با سلام یکی از همسایگان ما که زنی است، از وقتی محکوم به دیه به بنده شده مزاحمت ایجاد میکند. خانومم یک ویدئو از او گرفته که از راه پله دنبال ما میاد تا درب پارکینگ و همش میگه دیه دارید میگیرید حرام حرام! آیا با این ویدئو جرم مزاحمت و توهین اثبات میشود؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با این ویدئو به تنهایی خیر

برچسب‌ها: اثبات مزاحمت
مزاحمت همسایه
مزاحمت
توهین
مشکل در صدور گواهی دیپلم

پرسش: درود و خسته نباشید،بنده 19سالمه و مادرم اهل ایران هستن و پدرم از اتباع خارجی و زمانی که قانون شناسنامه به فرزندان زیر18 سال تصویب شده تو سال 98 من اقدام کردم به درخواست شناسنامه ایرانی قبل این موضوع توی کارنامه و سوابق تحصیلی من تاریخ تولد من نوشته شده 1مهر1383 ولی توی شناسنامه‌ای که گرفتم و بر اساس گواهی تولد در بیمارستان 2مهر نوشته شده و این موضوع رو کجا باید پیگیری کنم و تصحیح کنم تاریخ تولدم رو؟ و اینکه من گواهی ام صادر نشده به خاطر اینکه تا یک زمانی من با کد فراگیر تحصیل میکردم و الان با کد ملی و به خاطر همین سیستم مشکلاتی رو واسم ایجاد کرده برای صدور گواهی با این که تمامی دروس رو من قبول شدم و باید چه اقداماتی تو این زمینه انجام بدهم ممنون از صبر و راهنماییتون.

پاسخ‌ها:
مراجعه به ثبت احوال

برچسب‌ها: اصلاح تاریخ تولد در شناسنامه
اصلاح تاریخ تولد
شناسنامه
ثبت احوال
مطالبه ارث پدری

پرسش: پدرم وکالت بلاعزل به برادرش داده بابت ارث و‌میراث و این که برادرش کل ملک و املاک رو فروخته و هیچ سهمی پرداخت نکرده به پدر بنده آیا ممکن هست پیگیری کرد بابت حق و حقوقات یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سلام بله قطعا، وکالت بلاعزل به معنای این نیست که اگر وکیل خلاف مصلحت موکل اقدام کرد، دیگر موکل هیچگونه حقی نخواهد داشت

برچسب‌ها: مطالبه ارث پدری از عمو
ارث پدری
ارث
شکایت از پیمانکار ساختمان

پرسش: زمینی داشتم که به دست پیمانکار ساخته شد و این که پیمانکار دو طبقه ساخت و قرارشد یک طبقه برای پیمانکار باشد و تمامی هزینه های آهن و مصالح بنده دادم حالا پیمانکار غیرحضوری فروخته تمامی مدارک ها موجود هست چطور موضوع شکایتم رو‌مطرح کنم؟

پاسخ‌ها:
بستکی با متن قرارداد بیمه شما دارد

برچسب‌ها: شکایت از پیمانکار ساختمان
فروش ملک توسط پیمانکار بدون اجازه مالک
فروش ملک
ملک
تجديد نظر به حكم قاضي در خصوص تحفيف در جرائم(قتل غير عمد در اثر بي احتياطي در امر رانندگي )

پرسش: با سلام.بنده در سال 1402 با يك راكب موتور تصادف كردم و مقصر100 درصد هستم و حكم نهايي بنده به 7 ميليون تومان جزاي نقدي بدل از شش ماه حبس به صندوق دولت محكوم شدم.و سوال من اين است كه آيا از ماده 442 كيفري تقاضاي تخفيف مجازات استفاده كنم و يا تجديد نظر كنم چون دانشجو هستم كه جريمه كمتر بشود؟ از پاسخگويي شما متشكرم

پاسخ‌ها:
درخواست تخفیف یا همان تسلیم به رای

برچسب‌ها: تقاضای تخفیف مجازات
تخفیف جریمه نقدی
ماده 442 قانون مجازات اسلامی
جریمه نقدی
محدودیت کد ملی

پرسش: با سلام و احترام در خصوص محکومیت های مالی،میتوان اجرای محدودیت کد ملی را علیه متهم به اجرای احکام درخواست کرد؟

پاسخ‌ها:
فعلا خیر

برچسب‌ها: درخواست مسدودی کد ملی
مسدودی کد ملی متهم
مسدودی کد ملی
کد ملی
ترک کار در صورت تعهد خدمتی

پرسش: سلام وقت بخیر من دانشگاه فرهنگیان میخونم میخواستم بدونم که به خاطر شغل همسر نیرو انتظامی هم هستند من هم میتونم سر کار نروم ؟یا باید 8سال تعهد بگذرد ؟

پاسخ‌ها:
پاسخ دادم

برچسب‌ها: ترک کار در صورت تعهد خدمتی
تعهد خدمت فرهنگیان
ترک کار
ثبت مجدد فرم برای مشاغل سختی زیان آور

پرسش: بنده بالای 22 سال سابقه کار دارم و عنوان شغلی بنده نقشه برداری میباشد البته به صورت مداوم نیست و بنده برای مشاغل سختی و زیان آور درخواست دادم که چند سالی تعلق نگرفت و 16 سالی که در این شرکت فعلی به عنوان نقشه بردار هستم تعلق گرفت و در جمع سوابق بیمه تقریبا 3 سال و نیم مانده تا جمع بیمه من به 35 سال برسد تا شامل شرایط سنی نباشد . سوال من این است که چون بیشتر از دوسال مانده تا ( تقریبا سه سال و نیم) به سی و پنج سال برسم آیا بعد از دو سال مجددا باید برای مشاغل سخت و زیان آور درخواست بدم یا خیر ؟ (البته آخرین تایید عنوان شغلی بنده در مشاغل سختی زیان آور نقشه برداری بوده که هنوز در همان کارگاه و همان عنوان شغلی مشغول هستم)

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: درخواست مجدد سختی کار
سختی کار کارگر
سختی کار
سوء استفاده از سفته حسن انجام کار

پرسش: سلام وقت بخیر من یک جایی مشغول به کار هستم از من 25 تومن سفته برای حسن انجام کار میخواهند میخواستم ببینم امکان سوءاستفاده از سفته هست یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سلام در متن سفته قید شود بابت چه امری ارائه شده است
بلی
سلام و احترام یک رویه کاملا غلط است گرفتن چک و سفته برای حسن انجام کار که متاسفانه باب شده است در هر صورت اگر تمایل به دادن سفته حتما مبلغ مورد نطر درج شود به علاوه عبارت حسن انجام کار روی سفته
سلام اگر سفید امضا باشه و رسید ندهم بله
سلام در سفته ذکر نمایید بابت ضمانت حسن انجام کار و مبلغ ذکر نمایید و در قرارداد شماره سفته ذکر گردد
بله در متن و یا قرارداد مجزا قید شود بابت حسن انجام
در تنظیم سفته دقت لازم داشته باشید . در قسمت مربوطه ذکر نمایید بابت حسن انجام کار یا تضمین، از سوی دیگر گرفتن سفته بابت حسن انجام کار از افراد تخلف است . به هرحال توافق کارگر و کارفرما ملاک عمل است.
بله این امکان وجود دارد
محتمل است . کاربر محترم حتماً در متن سفته قید نمایید بابت حسن انجام کار ضمن آنکه در قراردادی نیز شماره سفته‌ها را ذکر و به موضوع آن اشاره کنید
باسلام در سفته بابت حسن انجام کار نوشته شود، و در قرارداد شماره سفته ذکر شود
بله برای جلوگیری از سوء استفاده رسید یا توافقنامه با کارفرما منعقد نمایید و در آن به سفته مذکور علت آنکه حسن انجام کار می‌باشد و امانی است اشاره کنید
سلام مبلغ سفته را با حروف و عدد بنویسید و حتما در برگه سفته عبارت بابت حسن انجام کار را قید کنید.
با سلام حتما در قرارداد ذکر کنید از روی سفته کپی بگیریدمقابل رسید اخذ نمایید و سایر موارد را انجام دهید
بلی
با سلام در قرارداد اشاره کنید که سفته بابت حسن انجام کار است.
سلام اگر شماره سفته و سایر جزئیات آن در قرارداد ذکر شود ‌و بابت دادن سفته، رسید دریافت نمائید و نسخه‌ای از قرارداد نیز در اختیار داشته باشید سوءاستفاده شدن احتمالی از سفته را می‌توانید خنثی نمائید.
اگر روی سفته قید شده بابت حسن انجام کار میتواند با اثبات تخلف شنا مطالبه کند
درمتن سفته یا قرارداد به این موضوع متذکر گردیدید که چک بابت حسن انجام کار است مشکلی ایجاد نخواهد شد

برچسب‌ها: سوء استفاده از سفته ضمانت حسن انجام کار
سوء استفاده از سفته
سفته حسن انجام کار
سفته
شرایط خاص دانشگاه فرهنگیان

پرسش: سلام وقت بخیر من دانشگاه فرهنگیان میخونم میخواستم بدونم که به خاطر شغل همسر نیرو انتظامی هم هستن من هم میتونم سر کار نرم ؟یا باید 8سال تعهد بگذره ؟

پاسخ‌ها:
باید تعهد بگذره

برچسب‌ها: دانشگاه فرهنگیان
مجازات آزار جنسی کودک

پرسش: با سلام پسری زیر 15 سال به پسری دیگر زیر 15 سال آزار جنسی تماسی بدون خشونت و با فریب رسانده و با ارعاب فرد قصد پنهان کاری داشته آیا درصورت شکایت و اثبات جرم حکم جزای درجه 5 بهش تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
می فرستن مرکز اصلاح و تربیت

برچسب‌ها: مجازات آزار جنسی کودک
مجازات آزار جنسی
آزار جنسی
دعوی مالک و مستاجر

پرسش: باسلام میخواستم بپرسم برای حکم تخلیه واحد اداری اگر من مبلغ ودیعه را به صندوق دادگستری واریز کنم آیا امکانش هست که مستاجر قبل تخلیه بتونه وجه رو دریافت کنه و ملک رو تحویل ندهد؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: روابط موجر و مستاجر
موجر
مستاجر
خراش پرده بکارت

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید اگر پرده بکارت خراش داشته باشد اما دخول کامل نبوده باشد پزشکی قانونی چه نظری میدهد معمولا درباره این پرده ؟ گواهی سلامت صادر میشود ؟ اگر امکانش هست لطفا بر حسب نظرات پزشکی قانونی در این مورد ها چی میگویند خیلی ممنون

پاسخ‌ها:
ما پزشک زنان و زایمان نیستیم

برچسب‌ها: گواهی سلامت پرده بکارت
پزشکی قانونی
پرده بکارت
ضمانت حکم غیابی نفقه

پرسش: من درخواست نفقه کردم قاضی حکم غیابی داده و ضامن میخواهد که من ندارم ومنشی دادگاه میگه همسرتون درزمان دادرسی نبوده ولی ابلاغیه رودیده وکلی بهش زنگ زده شده اس ام اس داده شده ولی جواب نداده .خواسته بگه ندیده ابلاغیه رو و الان من موندم چی کارکنم چون هیچ ضامنی ندارم .ایشون روی رای واخواهی یا اعتراض هم نزدند.

پاسخ‌ها:
شما فعلا درخواست اجراییه بدهید بعد به استناد آنکه نفقه محکوم شده و نداده درخواست طلاق بدهید

برچسب‌ها: ضامن برای اجرای رای غیابی نفقه
ضامن حکم غیابی
ضامن
نفقه
حکم غیابی
حضور به جای همسر در دادگاه

پرسش: با سلام خسته نباشید همسرم برای دیه که دارد دادخواست اعسار داده جلسه دادگاه هم 27 فروردین هست چون خودش به خاطر کارش در ایرانشهر کار می‌کند میشه جلسه دادگاه رو من یا برادرش حضور داشته باشد موردی داره یا باید خودش باشه؟

پاسخ‌ها:
سلام باید به شما وکالت محضری بدهند یا وکیل بگیرند
سلام خودشان یا وکیل دادگستری می‌بایست در جلسه رسیدگی حضور داشته باشند.
سلام خیر یا ایشان باید جلسه شرکت کنه یا وکیل بگیرید
باید لایحه و شهود را معرفی کنند به همراه وکیل
سلام خیر شما باید به وکیل دادگستری مراجعه نمایید
خیر ، خودش یا وکیل دادگستری
خود شخص و یا وکیل دادگستری باید حضور داشته باشد
خیر یا خودش یا وکیل دادگستری البته لایحه هم می توانید ارسال کنید
با سلام می‌بایست شخصاً یا وکیل مراجعه نماید
بادرود اصیل خود و یا وکیل دادگستری باید اختیار نماید
یا خودشان اصالتا در دادگاه شرکت کنند یا وکیل معرفی نمایند.
خودش باید باشد
با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد
خیر باید ذینفع که خانه اعسار است در جلسه رسیدگی حاضر یا وکیل دادگستری انتخاب نماید
خیر باید یا وکیل معرفی کند یا لایحه ارسال کند

برچسب‌ها: حضور به جای دیگری در دادگاه
حضور در دادگاه
دعاوی املاک موروثی

پرسش: ملکی (باغ) موروثی است که به علت پاسخ اداره ثبت ، نسبت به عدم امکان افراز ، دستور فروش و مزایده گرفته ، در شعبه اجرای احکام مدنی جلسه اول بدون مشتری ، برگزار شد . اکنون که برای تلاش جذب مشتری میخواهیم اقدام کنیم . با درب بسته و تعویض قفل ورودی مواجه هستیم . چون که بدون اطلاع وراث ، تنی دیگر از وراث ، خواهان با صورت برداری و ارزیابی اموال ، که به اطلاع ما نرسیده ، اعمال ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی و خود را امین معرفی نموده است . فلذا مغایر با ماده 79 همان قانون که امین نمی تواند محکوم له و محکوم علیه و اقربای نسبی تا درجه سوم باشد . به شعبه اجرای احکام مراتب اعتراض خود را ارسال داشته ، پاسخی دریافت نکردیم . راهنمایی فرمایید. با تشکر

پاسخ‌ها:
حضوری یا تلفنی مشورت بگیرید ، نامفهوم است
سلام این امر را از طریق اجرای احکام حضوراً پیگیری بنمائید.
سلام و عرض احترام پرونده شما ملکی است و پرونده های ملکی به گونه ای نیست که صرفا سوال و جواب شما را به راه حل قطعی و نهایی برساند چرا اسناد و مدارک ک باید بررسی شود به این علت که مسائل ملکی از قبیل اراضی ،باغات و ... ابعاد گسترده ای دارد که باید هر کدام از ابعاد دقیق و کامل بررسی شود و سپس نظر مناسب ارائه کرد چرا که اشتباه در پرونده های ملکی راهی ندارد و با توجه به ارزش املاک باید جزئیات مورد توجه قرار بگیرد
سلام از طریق شعبه اجرای احکام پیگیری نمایید
با سلام شما در این خصوص می‌بایست به شعبه اجرای احکام مراجعه کنید
مراجعه حضوری داشته
از شعبه اجرای احکام بخواهید با اخطار به امین جهت تحویل کلیدها برا بازدید مشتریان رافراهم کند

برچسب‌ها: امین اموال
ماده 79 قانون اجرای احکام مدنی
اموال ارثی
ارث
مالیات صلح عمری

پرسش: سلام و عرض ادب پدرم ملکی رو به صورت صلح به فرزندانش منتقل کرده و حالا اعلام شده به صلح عمری مالیات درآمد اتفاقی بعد از انتقال تعلق میگیرد و این خیلی زیاد هست چون اعلام شده به نرخ روز مبلغ ملک دریافت میشود و جای دیگر اعلام شده مطابق ماده59 مالیات نقل و انتقال و 2 درصد از ارزش معاملاتی رو میگیرند. لطف درمورد مالیات صلح عمری بلاعوض توضیح کامل بدهید سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
از اداره مالیات یا مشاور مالیاتی سوال کنید
سلام این موضوع را از طریق سازمان امور مالیاتی کشور تحقیق و تفحص بفرمائید.
سلام مالیات بعد از فوت هست به قیمت پایین منطقه ای
مالیات صلح عمرا تقریباً نزدیک به یک چهارم قیمت ملک به روز می‌باشد و بسیار بالاست
با سلام مالیات آن زیاد است بهتر است به دفترخانه مراجعه نمایید تا مقدار را تعیین کند
مالیات صلح قاعدتا بیشتر از دیگر عقود است
باید صلح نامه را دید و بررسی کرد
با سلام از طریق اداره مالیات موضوع را پیگیری کنید.
سلام باید مالیات پرداخت گردد ابتدا باید مشخص گردد که ، مالک قبل از سال 95 فوت کرده است یا بعد از سال 95 فوت ‌کرده است و هر ‌کدام شرایط خاصی دارد و
اگر زمان صلح مبلغی مشخص نکرده اید 5 درصد ارزش معاملاتی که اداره دارایی تعیین میکند

برچسب‌ها: مالیات صلح عمری
مالیات
صلح عمری
لیست سیاه بدهکار بانکی

پرسش: مشتری گرامی ... به دلیل عدم تسویه اعتبار پشتوانه ویپاد در موعد مقرر، نام شما به ­عنوان بدهکار بانکی در سامانه ­های بانکی کشور ثبت شده است که به­ موجب آن دریافت تسهیلات، افتتاح حساب جدید و دریافت کارت در هیچ یک از بانک­های کشور برای شما امکانپذیر نیست. ...؛ ترابانک... با سلام متن پیام این می‌باشد حال میخواهم بدانم که پس از تسویه وام آیا باز هم نمیتوانم وام بگیرم و هنوز اسمم به عنوان بدهکار بانکی است یا خیر؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام اگر بدهی‌های خود را بطور کلی پرداخت نمائید برای أخذ وام می‌توانید اقدام نمائید لیکن به دلیل سابقه‌تان با محدودیت‌هایی مواجه خواهید شد.
سلام و احترام پس از تسویه وام امکان‌پذیر است
پس پرداخت میشه وام گرفت
از ریاست بانک مربوطه پیگیری کنید
بعد از تسویه ، تقاضای رفع سو اثر نمایید ، در ضمن وقتی تسویه بدهی خود را انجام دهید ، دیگر بدهکار نمی باشید ، در خصوص اخذ وام جدید مقررات و ایین نامه های بانک ها ملاک عمل است .
با سلام پس از اینکه تسویه انجام دادید امکان‌پذیر می‌باشد
قابلیت بررسی دارد
با سلام از طریق بانک موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: لیست سیاه بدهکار بانکی
بدهکار بانکی
وکالت

پرسش: سلام. اگر در پرونده ای، وکیل عنوان دادخواست را ناقص نوشته و قاضی بعد از یکسال و نیم به دلیل نقص در عنوان دادخواست، قرار عدم استماع صادر کند. در حالیکه در اثنای رسیدگی به پرونده 2 کارشناس ثبتی مشخص شد. هزینه کارشناسی آنان پرداخت شد. و آنها نظریه کارشناسی بدوی و تکمیلی به دادگاه تقدیم نمودند. تمام پیگیری های پرونده توسط موکل انجام شد. از طرفی وکیل، نسخه دیگر قرارداد وکالت نامه را به موکل نداد. وکیل بابت عدم پرداخت مابقی حق الوکاله علیه موکل طرح دعوی کرد. در حالیکه که وکیل به صورت شفاهی به موکل گفت نصف حق الوکاله را پس از پیروزی در دعوی از شما دریافت خواهم کرد. موکل چه دعوایی می تواند بر علیه او طرح کند؟

پاسخ‌ها:
دادخواست متقابل
سلام در هر حال دعوا به هر صورتی که بوده است مختومه شده است و شما طبق قرارداد کتبی موظف به پرداخت مابقی حق‌الوکاله می‌باشید.
با سلام امکان طرح دعوا وجود ندارد. بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید
با سلام . از طریق صلح و سازش مشکل را برطرف نموده یا از طریق کانون پیگیری نمایید
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه توافقات شفاهی ارزش زیادی دارد و موثر نیست . کار وکیل تعهد به فعل است اینکه دادخواست درست تنظیم نشده باشد باید تایید شود دادگاه صلاحیت رسیدگی به این کار را ندارد که کار وکیل درست بوده که منجر به رد شده یا اشتباه بوده
در خصوص صدور رای و چگونگی طرح دعوا و رسیدگی به دلیل این که پرونده در دسترس نیست و مطالعه نشده است. قابل اظهار نظر نیست . وکیل می بایست نسخه دوم وکالت نامه را به موکل تحویل دهد و رسید دریافت نماید . البته چنانچه وکالت نامه جدید و الکترونیک است ، تحویل نسخه دوم وکالت نامه به موکل از سوی وکیل معنی ندارد چراکه موکل می تواند در پروفایل خود در سیستم ثنا قسمت وکالت نامه های من این را مشاهده و پرینت بگیرد لذا وکیل تکلیفی به تحویل نسخه وکالت نامه به موکل ندارد . در خصوص حق الوکاله وکیل مطابق مفاد قرارداد وکالت نامه تنظیمی، می بایست عمل شود ، رویه دادگاه ها در مطالبه حق الوکاله وکیل ملاک قرارداد وکالت و میزان ابطال تمبر مالیاتی وکیل است، به هرحال تشخیص قاضی رسیدگی کننده به ادعای وکیل و مطالبه حق الوکاله ملاک عمل است ، از سوی دیگر اگر وکیل تخلفی انجام داده باشد ، موکل می تواند شکایت خود را به دادسرای انتظامی کانون وکلا یا مرکز مشاوران حقوقی قوه قضاییه تقدیم نماید .
کاربر محترم قرارداد وکالت‌ فی‌مابین ملاک اعتبار است
باید مراتب را بررسی کرد
نیاز به رویت قراردادهای فی مابین
سرقت از کیف کاری یک مهندس

پرسش: تعدادی از هدایای عروسی خودم (نیم سکه/ سکه گرمی) در داخل کیف کارم داشتم و همراهم جابجا میکردم، که متاسفانه به تازگی متوجه شدم که توسط فردی مورد سرقت قرار گرفتند. ولی به دلیل دیرمتوجه شدن، اصلا نمیدانم از چه کسی باید شکایت کنم. قانون برای چنین شرایطی، چه راهکاری ارائه می دهد؟ با توجه به اینکه معمولا این جور دزدان، به دفعات این کار رو میکنند و احتمال دستگیری شان توسط پلیس وجود دارد، آیا قابلیت پیگیری دارد؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام شما از طریق کلانتری اعلام سرقت نمائید تا موضوع تحت پیگیری قرار گیرد.
با سلام به هر حال برای پیدا کردن سارق باید مدرکی داشته باشید در غیر این صورت شکایت نتیجه ای نخواهد داشت. مگر اینکه اتفاقی سارق دستگیر بشه و اقرار به شرق طلاهای شما نیز بکند
با سلام طرح شکایت سرقت نمایید تا امکان پیگیری فراهم شود
سلام و احترام در اولیت فرصت شکایت کنید بررسی میوشد
سلام می‌توانید گزارش سرقت را به پلیس بدهید و اگر به کسی مظنون هستید اعلام کنید
جهت اعلام سرقت نیاز به ادله دارید
سلام در شکایت سرقت می توانید بدون اتهام به فرد خاصی این کار را انجام دهید اما محدوده زمانی سرقت و محل آن باید حدودی مشخص باشد. همچنین در تحقیقات کلانتری و دادسرا باید کسانی که به ایشان مشکوک هستید معرفی بفرمایید.
شکایت کنید تا رسیدگی شود
سلام شکوائیه سرقت مطرح نمایید و به اداره آگاهی معرفی خواهید شد و موضوع بررسی خواهد
بله لیکن شخص را می بایست معرفی کنید با مجهول الهویه معرفی تا تحقیقات صورت گیرد.
باسلام بله طرح شکایت می ود کرد

برچسب‌ها: سرقت
وکالت ازدواج

پرسش: سلام ، بنده متولد 73 هستم پدرم فوت کردن و مجردم میخواهم با یک مرد خارج از کشور ازدواج کنم کارهامونو کردیم مونده عقد کنیم ایشون یک وکالت به برادرشون دادن که ماعقد کنیم به علت مسافت بنده از ارومیه تا لرستان میتونم من هم به عنوان یک خانم وکالت بدم شناسنامه و فوت نامه پدرم را بفرستم برادرشوهرم عقدمارا انجام بده؟ ایا وکالت در ازدواج رو من میتونم برم محضر انجام بدم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند باید جهت ازدواج به استانداری مراجعه کنید زیرا ازدواج زن ایرانی با مرد خارجی باید با اذن دولت ایران باشد
پاسخ دادم
سلام پرسش تکراری است و در گذشته به نحو دقیق پاسخ داده شده است.
با سلام به نظر با وکالت نمیشه
با سلام بله امکان پذیر است .
بله امکان پذیر است
بله این امکان وجود دارد
بلی میتوانید
سلام بله امکان دارد

برچسب‌ها: وکالت ازدواج