سند زمین

پرسش: سلام پدر بزرگم سال 1352 از اصلاحات اراضی بهش 18 هکتار زمین تعلق گرفته سند شاهنشاهی دارد وقسط زمین ها را به دولت پرداخت کرده و زمین ها از رهن آزاد شده سال 1372ورثه خان 4هکتار از زمین ها رو پس گرفته به عنوان مستثنیات وبه خاطر همین چون پدرم مقاومت میکرد شکایت کردن وبا زده بند انداختن زندان مجبور شده 4هکتار را بده آیا راهی هست زمین را برگردانیم سند پدر بزرگم هم دست نخورده الان استعلام می‌بریم همان اندازه ثبت در سند هست ممنون میشم جواب بدید

پاسخ‌ها:
کمیسیون ماده واحده قانون راجع به اراضی اختلافی موضوع اجرای ماده 56 قانون جنگل ها و مراتع کمیسیون ماده واحده قانون راجع به اراضی اختلافی موضوع اجرای ماده 56 قانون جنگل ها و مراتع از جمله مراجع ذی صلاح که در حال حاضر نیز به پرونده های متعددی در خصوص اعتراض به تشخیص اراضی ملی از مستثنیات رسیدگی می نماید.هیات ماده واحده قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی موضوع اجرای ماده 56 قانون جنگل ها و مراتع است.که این هیات در تاریخ 22/06/1367 جایگزین کمیسیون ماده 56 اصلاحی 26/01/1348گردیده است.که به اعتراضات مربوط به اجرای ماده 56 اصلاحی فوق الذکر رسیدگی می نماید.که در این مقاله به صلاحیت های کمیسیون ماده واحده و نحوی اعتراض به آرای صادره از آن و اشخاص دارای حق اعتراض در این کمیسیون و ملاک زمانی صلاحیت آن خواهیم پرداخت. صلاحیت کمیسیون ماده واحده قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی موضوع اجرای ماده 56 قانون جنگل ها و مراتع اشخاص دارای حق اعتراض در کمیسیون ماده واحده قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی چه کسانی هستند؟ ترکیب اعضای کمیسیون ماده واحده قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی اعتراض به رای کمیسیون ماده واحده قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی موضوع اجرای ماده 56 قانون جنگلها و مراتع (قابل اعتراض بودن) ملاک صلاحیت کمیسیون ماده واحده قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی چه زمانی است؟ آیا امکان اعتراض شخص ثالث در قالب ورود ثالث درخصوص دعاوی مربوط به کمیسیون ماده واحده قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی وجود دارد؟ صلاحیت کمیسیون ماده واحده قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی موضوع اجرای ماده 56 قانون جنگل ها و مراتع براساس ماده واحده قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی موضوع اجرای ماده 56 قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها و مراتع مصوب 22/06/1367 کمیسیون ماده واحده دارای دو وظیفه اساسی است. صلاحیت عام رسیدگی کمیسیون ماده واحده دارای صلاحیت عام رسیدگی به اعتراض اشخاص خصوصی و عمومی نسبت به نظریه تشخیص اراضی ملی موضوع اجرای ماده 56 قانون حفاظت و بهره برداری و ماده 2 قانون حفظ و حمایت از منابع طبیعی وذخائرکشور است. مرجع تجدیدنظرخواهی کمیسیون ماده واحده بعنوان مرجع تجدیدنظرخواهی نسبت به رسیدگی به آرای صادره ازکمیسیون ماده 56 قانون حفاظت وبهره برداری از جنگلها و مراتع تعیین شده است. اشخاص دارای حق اعتراض در کمیسیون ماده واحده قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی چه کسانی هستند؟ بموجب ماده واحده قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی،اشخاصی که حق اعتراض در هیات موضوع این قانون را دارا هستند،عبارتند از: 1.زارعین صاحب نسق زراعی بموجب بند 1 ماده 1آئین نامه اجرایی قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی،زارعین صاحب نسق زراعی از جمله اشخاصی هستند که امکان طرح اعتراض در این هیات را دارند، با این شرط که براساس قوانین و مقررات اصلاحات ارضی نسق زراعی به آنها واگذار گردیده باشد و یا درآمارهای مربوطه به عنوان زارع صاحب نسق قیده شده باشند. 2.صاحبان باغات و تاسیسات صاحبان باغات و تاسیسات نیز بموجب بند 3 ماده 1 آئین نامه اجرائی قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی اعم از افراد حقیقی یا حقوقی اند.که براساس اسناد مذکور در ماده 2 یا سایر مدارک مثبته (سند مالکیت یا گواهی اداره ثبت و…) مدعی مالکیت عرصه یا اعیانی باغات و تاسیسات هستند. 3.مالکین براساس ماده 1 آئین نامه اجرائی و مواد 22 ،46و 48 قانون ثبت مالک به اشخاص اعم از حقیقی یا حقوقی اطلاق می گردد،که دارای اراضی زراعی یا مستحدثات با سند مالکیت رسمی یا گواهی اداره ثبت مشعر بر مالکیت باشند یا بموجب احکام قطعی صادره از محاکم قضایی مالکیت آنها در تاریخ تصویب قانون ملی شدن جنگلهای کشورمحقق باشد.هرچند تشریفات مربوط به صدور سند به نام وی جریان نیافته و یا انتقال رسمی به نام فرد هنوز به ثبت نرسیده باشد. در رای وحدت رویه هیات عمومی دیوان عدالت اداری به شماره 166 مورخ 28/07/1375 پذیرش اسناد عادی مبنی بر نقل و انتقال اراضی و املاک ثبت شده را بدون تنفیذ و تائید آنها توسط مراجع صلاحیتدار با استناد به ماده 48 قانون ثبت فاقد مجوز قانونی اعلام نموده است. 4.اشخاص حقوق عمومی بموجب تبصره 3 ماده واحده قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی و تبصره 2 ماده 4 آئین نامه اجرائی دستگاههای دولتی و عمومی و سازمان جنگلها و مراتع کشورکه به اجرای ماده 56 قانون حفاظت وبهره برداری از جنگلها و مراتع که به قرار گرفتن منابع ملی و انفال در سهم اشخاص حقیقی و یا حقوقی اعتراض داشته باشند،می توانند به دبیرخانه هیات مقرره در ماده واحده مراجعه و اعتراض رو ثبت نمایند.