rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
صدور حکم برای فرد غیر مسئول

پرسش: سلام همسایه ما علی رغم رضایت نامه موجود بابت وجود سقف پاسیو شکایت کیفری کردند و رای صادر شد و قرار بر برداشتن سقف شد تا اینجا مشکلی نیست ولی چون ایشان اسم بنده و همسرم هر دو را در شکایت اورده بودند دادگاه هم‌بدون توجه به سند مالکیت که 6دنگ به نام همسرم است برای بنده و همسرم هر دو را محکوم کرده به جزای نقدی که البته معلق شده و برداشتن سقف.... تجدید نظر هم همان را تایید کرده درصورتی که تو لایجه اشاره کرده بودیم بنده هیچ مالکیت و سمتی ندارم... واقعا الان خود حکم مهم نیست و سقف را برمیداریم... ولی اینکه اسم بنده هم کنار اسم مالک در تمام رای به عنوان محکوم اومده و تجدید نظر هم دقت نکرده. را نمیدونم بابت چی هست.

پاسخ‌ها:
باید بیشتر برررسی شود
اگر قطعی شده راهی ندارید مگر اعاده دادرسی با دلیل

برچسب‌ها: سقف پاسیو
گواهینامه

پرسش: سلام وقت بخیر من دی 1385 هستم 1404 میتونم ثبت نام گواهینامه کنم؟

پاسخ‌ها:
باید برای گواهینامه نامه هیجده سال تمام داشته باشید
سوال غیر حقوقی

برچسب‌ها: گواهینامه
تغییر وزن رهن و اجاره در قانون سقف اجاره

پرسش: سلام وقت بخیر در قانون سقف اجاره که حداکثر 25 درصد اعلام شده تکلیف تغییر وزن رهن و اجاره مشخص نشده اگه مالک 200 میلیون رهن کامل داده الان میتونه کل افزایش رو تبدیل به اجاره کنه؟ یا مثلا 100 رهن و 4 اجاره داده میتونه سهم افزایش رهن رو بیاره روی اجاره؟ سوال دوم اینکه طبق قانون سقف اجاره آیا ملزم به تمدید خودکار با مستاجر هست یا میتونه مستاجر رو بیرون کنه با رعایت افزایش 25 درصد برای مستاجر بعدی؟ چون توی متن قانون هیچ اشاره ای نشده که باید حتما تمدید کنه، گفته فقط سقف تعیین میشه توسط اداره مسکن استانها قانون مصوب مجلس 1403 رو میگم که چیزی از تمدید خودکار نگفته، دستورالعملهای سالهای قبل دولت رو کار ندارم که تمدید خودکار رو صراحتا عنوان کرده بود

پاسخ‌ها:
توافق کنید
بله میتواند

برچسب‌ها: اجاره
سرقت دسته چک

پرسش: درود و احترام، مدتی قبل دسته چک من که حاوی سه فقره چک استفاده نشده بود، به سرقت رفت. پلیس در محل حاضر شد و بعد از تکمیل گزارش، به دستور مراجع قضایی، سه فقره چک توسط بانک مسدود شدند. برای دریافت مجدد دسته چک اقدام کردم و مسئول شعبه درخواست نامه رفع مسدودی کرد. به مراجع قضایی مراجعه کردم و گفتند که این مورد قابل انجام نیست و بانک باید اقدامهای لازم را انجام دهد. چون چک بنده ده برگی بود و سه برگ آن سرقت شده، در حال حاضر بانک دسته چک جدید صادر نمی‌کند. راه حل این مشکل چیست؟ سپاس

پاسخ‌ها:
باید بیشتر بررسی شود
از بانک پیگیری کنید

برچسب‌ها: سرقت دسته چک
دسته چک
قیومیت معلول ذهنی حرکتی

پرسش: فرزند معلولی 60 سال توسط مادر نگهداری میشده ولی اکنون مادر نیز بسبب کهولت سن و بیماری خود نیاز به پرستار دارد. لطفا بفرمایید پسر های این خانواده بطور مشترک میتوانند قیومیت این معلول را بعهده بگیرند . پدر خانواده 5 سال پیش فوت کرده و معلول 4 برادر دارد که دو برادر حاضر به این قیومیت هستند. لطفا راهنمایی نمایید امکانش هست. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام بله .به اداره قیومیت وبهزیستی شهرستان خود مراجعه کنید
سلام از دادگاه درخواست تعیین قیمت نمایید تصمیم گیری با مرجع قضایی است

برچسب‌ها: قیومیت معلول
قیومیت
برگردوندن چک بنام صادر کننده

پرسش: با سلام و خسته نباشید بنده یک فقره چک برگشتی داشتم که یکماه پیش مبلغ اونو دادم و لاشه چک و گرفتم ، اما حالا شخصی که چک بنامش هست برگشت چک و بنام بنده نمیزنه یا اذیت میکنه ، میخوام بدونم راه حل دیگه ای داره یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
سلام اظهارنامه ای ارسال نموده در صورت عدم همکاری دادخواست مطرح نمایید
سلام دادخواست اثبات ابرا دین مطرح کنید

برچسب‌ها: چک برگشتی
چک
تجمیع احکام

پرسش: با سلام. بنده یک پرونده سال 1400داشتمو در سال1402 محکوم فروش مال غیر و انتقال اب حق دیگری شدم وبه شش ماه حبس.و50ضربه شلاق و رد مال درحق شاکی محکوم شدم که اشد قابل اجرا بوده که شلاق و رد مال این حکم اجرا شد. و حدود یکسال بعدمتهم به شروع به تحریق عمدی شدم.که ابتدابه یکسال حبس وسپس بارای تجدیدنظرتبدیل به شش ماه ویک روزشد.ضمن اینکه درخصوص حکم دوم بنده اعاده دادرسی نیززدم اماردشدوهمون حکم تجدیدنظرتاییدشد.اماقاضی صادرکننده احکامه دوپرونده.درایام دوماه اخرباقی مانده حبسم ازپرونده که شش ماه ویک روزبود.بدون اینکه بنده که درزندان بودم درخواستی بدم.حکمی که یکسال ازاجراشدن ان گذشته بودوحتی رضایت شاکی هم روش بودوقرارموقوفی هم خورده بودروباحکم دوم که شش ماه یک روزبودواین پرونده نیزرضایت شاکی داشت وردمالیم نداشتم روباهم درخواست تجمیع زد.وحکم تجمیع شدپانزده ماه حبس باپنجاه ضربه شلاق که اشدقابل اجرابوده.ایادراین خصوص برخلاف قانون عمل نشده.وتخلف قاضی مسلم نیست.وتنهادلیل اینکارقاضی شکایتی بوده که بنده دردیوان عالی قضات برعلیه ایشان کرده بودم.وگرنه بنده جرمهاقابل گذشت بوده ورضایت هم داشتم.ویک حکم اجرا.ودیگری درحال اجرابودبدون ردمال.بااشاره به این موضوع که یکی ازاحکام اعاده دادرسی نیزشده وهمون شش ماه یک روزتاییدشده.ایاتجمیع درست بوده.شرمنده طولانی شد.نظرشمامطمعنا دقیقترمیباشد.باتشکر

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را شما را به دقت مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
نیاز به بررسی آرای صادره می‌باشد

برچسب‌ها: تجمیع احکام
اغفال

پرسش: سلام خانمی که شوهرداره سعی در اغفال شوهرم دارد مثلا عکس های مبتذل خودشو برای شوهرم فرستاده درصورتیکه شوهرم خودش بهم عکسها رونشونم داده واصلا اهل اینکارها نیست چجوری ازخانم شکایت کنم یا به شوهرش بگم که برای شوهرم بد نشود

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند شما سمتی ندارید همسرتان می‌تواند
سلام از دفتر خدمات قضایی

برچسب‌ها: مزاحمت برای مرد متاهل
مزاحمت
مسدود کردن حساب

پرسش: سلام و خسته نباشید ما ی گوشی فروختیم از تو سایت درج آگهی ب ی شهره دیگ گوشی بدون عیب و نقص و سالم و شخص خریدار هم مبلغ تعیین شده را واریز کرد و انتقال مالکیت داده شد و فرستادم‌گوشیو براش بعده ی هفته الان حسابی ک پول گوشی ریخته مسدود شده و هیچ مشکلی نداشت گوشی دلیلش برا چیه و هیچ گونه پیامکی از سامانه ثنا و شکایاتی نیومده برام ممکن است فردی ک گوشیو خریده ازش از جایی دیگ شکایت شده یا شخص خریدار کلاهبردار بوده چ باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
باید بیشتر بررسی شود
پیگیری کنید

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی
واریز وجه کلاهبرداری شده
واخواهی

پرسش: سلام. حدودا سال 97شخصی که آشنا بوده چکی به من داد و از من برنج خرید چک مال خودش نبود و مال ی خانومی بود بعد از من شکایت کردن که من چک رو سرقت کردم حالا دادگاه برای من حکم غیابی داده و من واخواهی دادم به نظر شما با توجه به شواهد و مدارک که دارم امکان برگشت حکم وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
باید بیشتر بررسی شود
سلام دفاع کنید نقض می‌شود

برچسب‌ها: واخواهی
دعوای خانوادگی

پرسش: یه سوال دارم من 18 سالمه دخترم پدر مادرم طلاق گرفتن داییم دیشب سر من مادرمو کتک زده همه جاش زخم و کبوده همه چیزو تو خونه شکونده و من از ترسم نتونستم برم خونه امروز دارم میرم خونه میترسم اتفاقی بیفته بلایی سرم بیارن

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید
شکایت کنید
با پلیس تماس بگیرید

برچسب‌ها: ضرب و جرح
مزاحمت تلگرامی

پرسش: با سلام ایا اکانت دلیت شده قابل ردیابی است؟

پاسخ‌ها:
1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.
خیر
خیر

برچسب‌ها: پیگیری اکانت دیلیت شده تلگرام
مزاحمت در تلگرام
شراکت

پرسش: دوست عزیز من حالم بد تورعزیزت کمکم کن من با خواهر همسرم یه مغازه لوازم عقد بله برون باز کردیم شغل من بود 15سال تو این کار بودم دستم تنگ بود با ایشون شریک شدیم سال اول خوب بود سال دوم که شروع شد ایشون گفتن چون اجاره قرداد مغازه به نام ایشون جواز به نام ایشون دیگه شریک نیستیم البته سال اول یه برگ شراکت دستی بینمون نوشتیم به این شکل که تاریخ شراکت از1402/6/5 بدون تاریخ پایان متنشم این که در اجاره مغازه جنس مغازه سود وزیان به صورت50درصد ایشون 50درصدمن شریک هستیم از همسایگان مغازه 3نفرامضا و اثر انگشت زدن به عنوان شاهد همسرمنم امضا زد من وایشون هم امضا و اثر انگشت زدیم حالا من میتونم با اون برگه ثابت کنم در این مغازه شریک هستم سهم دارم البته برای خرید جنس مغازه منم چک دادم یه تعداد از فاکتورهای به نام من هست کمکم کنید زندگیم خراب نشه

پاسخ‌ها:
باید بیشتر بررسی شود
بله دادخواست اثبات شراکت و مطالبه سود د

برچسب‌ها: شراکت
معافیت کفالت

پرسش: سلام. بنده درس دانشگاهم دوسال تموم شده و دوبرادر و یک خواهر دارم که همگی ازدواج کرده و رفته اند و من تنها فرزند در خانه هستم پدرمم عمل قلب باز و نارسایی قلبی و دیسک کمر شدید دارد و از کار افتادگی گرفته مادرمم دیابت شدید و چربی خون بالا دارد ایا امکان معافیت کفالت دارم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام درخواست دهید تا بررسی گردد
باید کمیسیون مربوطه نظر دهد

برچسب‌ها: معافیت کفالت
تصادف

پرسش: سلام وقتتون بخیر سر یک چهار راه من از خط اصلی و طرف مقابل از خط بی آر تی جفتمون می‌خواستیم دور بزنیم و سپر و مقداری عقب تر از سپرمون بهم خورد الان کدوممون مقصر هستیم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مقصر و میزان تقصیر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
سلام تعیین تقصیر با مامور راهنمایی رانندگیست
باید پلیس راهنمایی یا کارشناس تصادفات نظر دهد

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
سهم الارث فرزند بعد از جدایی همسر

پرسش: با سلام همسر جدا شده فرزند پسر با حضانت مادر با مادر زندگی میکند همسر ازدواج کرده و یک فرزند پسر دیگر دارد در حال حاضر پدر فوت کرده سهم الارث هر یک از وراث به چه صورت است ؟ ضمنا مادر پدر همچنان زنده هست

پاسخ‌ها:
مادر ١/6 پسر مابقی
با درود پرسشگر ارجمند مطابق قاعده ارث تقسیم می‌شود ذکور دوبرابر اناث ارث می‌برند
مشاوره تلفنی بگیرید

برچسب‌ها: ارث پدر به فرزند
ارث
عدم پرداخت سنوات بازنشستگی از سوی کارفرما

پرسش: سلام. بنده درآستانه بازنشستگی هستم. کارفرما حق سنوات را یکجا نمی‌دهد و میخواهد قسط بندی کند حالا من اگر ازطریق دادگاه اقدام کنم آیا در صورت مقصر دانستن کارفرما هزینه وکیل را هم باید کارفرما که محکوم شده بپردازد؟ و اینکه آیا می‌توان از طریق دیوان عدالت اداری یا اداره کار نیز اقدام نمود؟

پاسخ‌ها:
سلام اداره کار
اگر مشمول قانون کار هستین اداره کار
با درود پرسشگر ارجمند اگر تابع قانون کار باشید که بنظر میباشید حقوق و مزایای شما کاملا از طریق اداره کار قابل پیگیری و مطالبه است اقدام نمایید ابتدا باید در دفاتر پیشخوان احراز هویت شوید سامانه روابط کار نیز ثبت نام کنید دادخواست تخصصی تنظیم گردد

برچسب‌ها: عدم پرداخت سنوات
سنوات
فرستادن پیام

پرسش: من یک پیامک فرستادم برای آقایی که خانم فلانی خودش تو پیامک به من گفته باهاش سکس داشتی و من این آدم رو دوست داشتم و بهت گفته بودم اگر کردی بیشرفی اما نوشتم اگر و آخرش هم گفتم هم نوشتم واگذار کردم به خدا اگه ببینمت دوباره ازتون. شکایت میکنم این پیامک جرم محسوب میشه و واقعا پرینت پیامک که اون خانم گفته هست

پاسخ‌ها:
باید بیشتر بررسی شود
بله
بیمه شدن

پرسش: سلام وقتتون بخیر من پدرم فوت شده و به همراه مادرم مستمری تامین اجتماعی میگیریم من اگه بخوام خودمو بیمه کنم ممکنه مستمری خودم و یا مادرم قطع بشه؟

پاسخ‌ها:
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
بله

برچسب‌ها: بیمه
مستمری بازماندگان
توقیف مجدد اموال منقول از اداره ثبت

پرسش: با سلام و احترام در صورتی که بابت مهریه اموال منقول زوج توسط زوجه توقیف گردد و سپس به هر دلیلی زوجه از آن رفع توقیف کند، آیا می‌تواند مجدد همان اموال را توقیف کند؟

پاسخ‌ها:
بله
با درود پرسشگر ارجمند بجز مستثنیات دین هر مالی از زوج یافت شود قابل توقیف است

برچسب‌ها: توقیف اموال منقول بابت مهریه
مهریه
دیه ناخن

پرسش: من در پیاده روی اربعین نیسان روی پام رد شده و چهارتا ناخن ها شکسته چگونه باید دیه اش رو بگیرم و حدود چنده؟

پاسخ‌ها:
شکایت نمایید
با درود پرسشگر ارجمند قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید

برچسب‌ها: دیه ناخن
دیه
شکایت از پلیس 110

پرسش: سلام. بنده با یه کارگر نانوایی بحثم شد بهم توهین کرد زنگ زدم 110 از کلانتری مامور اومد اما شروع کرد به دفاع از کارگر نانوایی جوری که انگار من متهمم و کارگره بهم میخندید آخرم دوتا نون مجانی گرفت رفت حالا می‌خوام از این مامور شکایت کنم ایشون باید بی طرف میموند و شکایت منو ثبت میکرد نه اینکه دخالت کنه و طرف اون اقارو بگیره و باهم منو مسخره کنن زن ستیزی تا کی؟؟!! باید چیکار کنم که هم از مامور شکایت کنم هم از کارگر نانوایی خیلی ممنونم

پاسخ‌ها:
برای شکایت از کارگر باید شکایت توهین و فحاشی مطرح نمایید
با 197 تماس بگیرید

برچسب‌ها: شکایت از مامور
قانون کار

پرسش: طبق قانون کار یا هرقانون دیگری ایا کارفرما الزامی به نوشتن قرارداد با کارگر دارد؟ آیا کارفرما می تواند با کارگر خود قراردادی منعقد نکند؟ این از لحاظ زمان بندی پایان قرارداد کارگر را دچار مشکل میکند و در این صورت کارفرما هر لحظه که اراده کند میتواند کارگر را اخراج کند و مدعی شود که قرارداد تو تا همین امروز بوده درحالی که هیچ قرارداد کتبی و شفاهی امضا نشده

پاسخ‌ها:
سوال خارج از تخصص است
قرارداد شفاهی هم میتوان پیگیری کرد

برچسب‌ها: قرارداد کار
مالیات

پرسش: با سلام چند روز پیش برام ابلاغیه اومده که من حدود 56 میلیون تومان باید مالیات بدم برای داشتن شرکت مصنوعات پلاستیکی واقع در خراسان جنوبی درحالیکه من ساکن کرمانشاهم و مرخصی برای رفتن به شهر دیگه ای ندارم و در یک شرکت خصوصی کار میکنم و بعدش اخطاریه اومده با عنوان رد مال لطفاً راهنمایی کنید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
باید حضوری پیگیری کنید یا وکیل بگیرید
وکیل بگیرید

برچسب‌ها: مالیات
سند صلح عمری برای وثيقه

پرسش: سلام، من مادرم براي يه زنداني ميخواهد سند خونه رو به عنوان وثيقه بزاره. سند خونه به اسمه منو برادرم هست، ولي صلح عمري. آيا بازم ميشود سند را گرو گذاشت بدون امضا و تاييد ما؟

پاسخ‌ها:
خیر
خیر

برچسب‌ها: صلح عمری
وثیقه
ادعای طلب از فرد فوت شده

پرسش: با سلام. پدرم چند ماه پیش فوت شدن و شخصی از آشنایان مدعی شده که مبلغ 10 میلیون تومان به خواست پدرم در صبح روزی که ایشان فوت شدن به حساب شخص دیگری واریز کرده است. ما این شخص ثالث را نمیشناسیم و شماره تلفن یا اسمی از ایشان در گوشی پدرم ذخیره نشده. مدعی مرتباً جهت دریافت این مبلغ با ما تماس میگیرد. چطور میتوان صحت یا عدم صحت این ادعا را ثابت کرد؟ ممنون از شما

پاسخ‌ها:
ایشان که مدعی چنین امری هستند باید این موضوع را ثابت نمایند
سلام ودرود،شخص مدعی می تواند طلب خویش را از شخص ثالث مطالبه نماید.

برچسب‌ها: ادعای طلب از متوفی
طلب از متوفی
تصاحب ملک

پرسش: سلام وقت بخیر من برای خرید ملکی نیاز به دریافت وام داشتم و چون وام مسکن به اسم فرد دیگری بود خانه به اسم ایشان زده شد. ولی مابقی پول و اقساط را من پرداخت کردم. بعد ایشان از فرصت سواستفاده کرده و ملک را تصاحب کردند. از این اتفاق حدود 3 سال می گذرد. می خواستم بپرسم چطور می توانم ملک را پس بگیرم؟

پاسخ‌ها:
درود پاسخ به سوال شما کاملا بستگی به مواردی دارد که می بایست شما پاسخ دهید.بهتر است مشاوره تلفنی بگیرید
با سلام می توانید دا‌دخواست بطلان معامله صوری بدهید

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک
ملک
فرم 19 و حصر وراثت

پرسش: باسلام. خانه ای را با وکالت بلاعزل از وراث مرحوم که 7 نفر هستند خریده ام گواهی حصر وراثت و فرم 19 دارایی را از اداره مالیاتی گرفتم. در برگه حصر وراثت اسم هر 7 نفر ذکر شده ولی در فرم 19 اسامی 5 نفر از وراث نوشته شده است. ولی اداره مالیاتی برگه بلامانع انتقال سند را به نام هر 7 نفر وراث به من داده. میخوام بدونم آیا برای انتقال سند مشکلی برایم پیش میاید؟

پاسخ‌ها:
خیر مشکلی ندارد .جای نگرانی نیست
باسلام خیر

برچسب‌ها: خرید ملک ارثی
شکایت بعد از رضایت

پرسش: بنده. با یکی درگیری داشتم. به کلانتری رضایت دادم. آیا میتوان دوباره شکایت کنم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
خیر اعلام رضایت بدون قید وشرط است و قابل طرح مجدد نیست
خیر

برچسب‌ها: شکایت بعد از رضایت
استعلام مالک سند

پرسش: سلام آیا با در دست داشتن پلاک ثبتی و کد نوسازی و سایر مشخصات سند ملکی میتوان مالک آن را پیدا کرد ؟ در صورت مثبت بودن پاسخ کدام ارگان یا سازمان و ... پاسخگو هستند. متشکرم.

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید
باسلام از طریق دفترخانه اسناد رسمی پیگیری کنید

برچسب‌ها: استعلام مالک سند
خرید و فروش گوشی

پرسش: سلام به گارانتی من گوشیم رو حدودا 3 ماه خریدم ولی نمیدونم چرا باتریش زود خالی میشه و من روزی 2 یا 3 بار باید اونو به شارژ بزنم الان من باید چیکار کنم لطفن بگید

پاسخ‌ها:
با سلام اگر گارانتی داشته باشد می توانید از طریق نمایندگی موضوع را پیگیری کنید
باسلام از طریق اتحادیه مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: خرید و فروش گوشی
گارانتی
وقف

پرسش: با سلام طبق ماده 72 ق.م وقف بر نفس باطل است حال اگر واقف مالی را به سود خود و چند شخص دیگر وقف نماید، ( وقف بر مصالح عام المنفعه نیست ) وضعیت این وقف به چه شکل خواهد بود یعنی نسبت به هر دو باطل می شود یا نسبت به خود واقف باطل و نسبت به سایر اشخاص صحیح خواهد بود با تشکر

پاسخ‌ها:
نسبت به همان بخش باطل است
باسلام باید اسناد و مدارک بررسی شود

برچسب‌ها: وقف
ثبت املاک

پرسش: درود برشما ما یک قطعه زمینی داریم در شمال که برای آن سند تک برگ گرفتیم و ابعاد utm آن صحیح است ولیکن زمین مجاور ما بعد از چند سال آمده گفته قسمتی از زمین شما متعلق به من است و هنوز سند تک برگ نگرفته کارشناس اول آمده و گفته بله یک مقدار از زمین متعلق به ایشان است و رسیده به کارشناس سوم به ما گفته با توجه به فایل ثبتی و utm دارای تداخل مساحت میباشند لطفا به اداره ثبت مراجعه کنید با توجه به اینکه ما مطمئن هستیم نقشه utm ثبت درست است و مطابق به سند قبلی است ما باید از چه طریقی اقدام کنیم ایا خودمان میتوانیم دوباره از اداره ثبت تقاضای بررسی مجدد بدهیم

پاسخ‌ها:
از طریق اداره ثبت پیگیری کنید
سلام باید دادخواست بدهید تا از طریق دادگاه ارجاع به کارشناسی شود و به نظر کارشناسی هیات نیز اعتراض نمایید

برچسب‌ها: ادعای زمین
زمین
تصادف

پرسش: ببخشید آیا می‌تونم خودرویی که با من تصادف کرده و100در 100 مقصر بوده رو توقیف کنم که باعث شکستگی پای سمت چپ از سه جا شده طرف با داشتن بیمه خودروشو آزاد کرده ی‌تونم خودرو رو توقیف نگه دارم

پاسخ‌ها:
اعلام شکایت کنید
سلام . خیر چون آزادی خودرو به دستور مقام قضایی بوده است

برچسب‌ها: توقیف خودرو تصادفی
تصادف
سند خونه

پرسش: سلام خانه ای خریدم به صورت وکالتی از تعاونی مسکن.....در مشهد بعد از مدتی از همین تعاونی به من زنگ زدن که بیان برین سازمان اوقاف سند بگیرین من رفتم ودر نهایت با پرداخت مخارج به من برگه ای با این عنوان دادند قرارداد اجاره عرصه مسکونی میخوام ببینم این برگه چه قدر اعتبار داره ؟ و همون سند هست؟

پاسخ‌ها:
جهت پاسخ نیاز به بررسی مدارک قرارداد و مطالعه پرونده است
بدون بررسی مدارک امکان اظهارنظر وجود ندارذ

برچسب‌ها: سند ملک
سند
آیا زن 40 ساله مجرد که باکره نیست برای حضور در دادگاه نیاز به حضور پدرش است؟

پرسش: زنی 40 ساله و مجرد هستم، اما باکره نیستم، بخاطر یک پیامک که جنبه شوخی داشته دارای محتوای فحش و ناسزا نبوده، آقایی قصد شکایت داره، با توجه به مجرد بودنم ،برای حضور در دادگاه نیاز به حضور پدرم هست یا خیر؟

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام خیر

برچسب‌ها: حضور در دادگاه
فحاشی
شکایت دوباره

پرسش: بنده با یکی درگیری داشتم رضایت دادم دوباره میتوانم شکایت کنم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر
خیر

برچسب‌ها: شکایت پس از رضایت
دیه سوختگی بعد از چندسال

پرسش: سلام.من حدودا سه سال پیش،پشت دستم تو کارخونه سوخته وتا الان جای سوختگی مونده.میخاستم بدونم الان میتونم اقدام کنم و دیه بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر مدارک کافی جهت اثبات ادعای خود داشته باشید می توانید دا‌دخواست بدهید و طبق نظر پزشکی قانونی دیه خود را بگیرید.
باسلام بله

برچسب‌ها: دیه سوختگی
دیه
فسخ مبایعه نامه

پرسش: یک هفته پیش در بنگاه سرقفلی مغازه را خریدم و 2 عدد چک صیادی برای ماه آینده دادم. در قولنامه ذکر شد که کسب رضایت مالک با خریدار است. مالک چندین سال است که فوت کرده و وراث مشخص نیستند. با توجه به اینکه انتقال سرقفلی بدون کسب رضایت وراث انجام شده و ممکنه در آینده مشکل ساز بشه میتونم با طرح شکایت مبایعه نامه را یک طرفه فسخ کنم و جلوی چک هام رو مسدود کنم یا خیر. تا دیر نشده بهترین کار در حال حاضر چیست؟

پاسخ‌ها:
موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات است لذا مستحق کسب و پیشه ملزم به اجرای تعهدات به شماست و در صورت عدم توانایی در انجام تعهد فسخ متصور است نیز جبران خسارات شما
جهت پاسخ نیاز به بررسی مدارک قرارداد و مطالعه پرونده است

برچسب‌ها: فسخ مبایعه نامه
فسخ معامله
خانواده

پرسش: باعرض سلام و وقت بخیر ایا شوهر میتواند بعد از جاری شدن صیغه طلاق؛ از همسر سابق خود تحت عنوان خیانت شکایت کند؟ بدون هیچ مدرکی .. فقط به استناد شک

پاسخ‌ها:
خیر
به نظر می‌رسد شکایت متصور نباشد

برچسب‌ها: شکایت رابطه نامشروع همسر سابق
رابطه نامشروع
خیانت
حقوق پدر

پرسش: سلام و عرض ارادت پدرم بازنشسته ی کشوری (راه آهن) بود. بعد از فوت او مادرم و ما سه دختر، وظیفه بگیر شدیم. یکی از خواهرهایم مطلقه بود و رفت اقدام کرد و مقداری از حقوق ما را گرفت. بعد از مدتی باز ازدواج کرد و رفت به سازمان اطلاع داد و حقوقش قطع شد. حالا چند سال گذشته و دوباره قصد طلاق دارد. آیا می تواند باز هم از حقوق ما بردارد؟ آیا می شود به طریقی مانع او شد؟

پاسخ‌ها:
پس از اخذ طلاق رسمی مستحق دریافت مستمری است
باسلام بله

برچسب‌ها: مستمری پدر به دختر مطلقه
مستمری بازماندگان
مستمری
تهدید حضوری

پرسش: با سلام سه نفر بنده را تهدید حضوری و تلفنی کردند و من هم شکایت کرده ام اما باز هم دست بردار نیستند و من هم نمی خواهم با آنها درگیر شوم. با تحت فشار قرار گرفتن از سوی آنها ممکن است دست به یقه بشویم. آیا باز هم آنها مقصرند و یا می توانند در دادگاه من را محکوم کنند؟

پاسخ‌ها:
مطابق ادله کیفری موجود از طریق دادسرا شکایت کنید
سلام در صورتی که شما آسیبی به آنها برسانید شما مقصر محسوب میشوید پس بهتر است بابت تهدید از مبادی قانونی اقدام نمایید و وارد دعوا و درگیری نشوید

برچسب‌ها: تهدید
عکس شخصی

پرسش: سلام.من با شخصی در رابطه بودم و الان کات کردم و عکسام تو گوشیش هست. چیکار کنم تا عکسا از کل حافظه گوشیش پاک بشه؟!

پاسخ‌ها:
ارتکاب عمل مجرمانه شما و ارتباط با نامحرم نفی مجازات از شما نمی‌کند، اما در خصوص استفاده از عکس‌های شما در گوشی طرف مقابل می‌توانید از طریق پلیس امنیت اخلاقی پیگیری فرمایید
درود. سوال حقوقی نیست. ولی اگر تصاویر را منتشر کرد یا تهدید به انتشار نمود می توانید شکایت کنید.

برچسب‌ها: عکس شخصی
طلاق

پرسش: سلام وقت بخیر یکی از دوستانم الان 2سال نامزده ولی مادر زنش هی دخالت میکرد الان 8ماه که با هم ب مشکل خوردن الان اداره اتباع ابلاغیه فرستاده .نوشته جهت تصمیم گیری در خصوص دادخواستی در جلسه کمیته حل اختلاف حاضر شوید خواستم بودنم این کمیته حل اخلاف در خصوص چی؟ بعد وقتی دختر طلاق میخواد ایا چیزی به ایشان تعلق میگیرد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
از طریق اداره مربوط موضوع را پیگیری کنید
باسلام باید حضورا دلیل را جویا شوید

برچسب‌ها: طلاق
هزینه دادرسی

پرسش: اگر شخصی در دادگاه حقوقی شکایت کرده باشه و رای بدوی برای خود در دادگاه گرفته باشی ولی در دادگاه تجدید نظر حکم را به نفع کسی که اعتراض کرد داده باشند ایا هزینه دادرسی چه کسی باید پرداخت نماید؟

پاسخ‌ها:
محکوم علیه پرونده ملزم به جبران هزینه دادرسی
با توجه به اینکه خواهان دعوا رای به نفع وی صادر نگردیده است هزینه دادرسی را نمی‌تواند از خوانده مطالبه نماید

برچسب‌ها: هزینه دادرسی
خسارت تصادف

پرسش: عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز من کارگرم،در محل کار صاحب کار ماشین یکی از مشتری هارو به من داد تا باری جابجا کنم متاسفانه دچار حادثه شدم و خسارت زیادی به ماشین وارد شده و ماشین فاقد بیمه بدنه بوده. میخاستم بدونم اگه مالک ماشین جهت جبران خسارت از من شکایت میکنه یا از صاحب کارم؟ و اینکه اگر از من شکایت کنه حکم دادگاه چیه؟ نحوه پرداخت خسارت چطوره؟ من در حال حاضر چیزی به نامم نیس و پولی زیادی هم ندارم ..

پاسخ‌ها:
مقصر ملزم به جبران خسارت است لذا تا سقف بیمه از بیمه و مابقی از جیب ایشان است
باسلام از مقصر حادثه

برچسب‌ها: خسارت تصادف
تصادف
معامله ملک

پرسش: با سلام. من منزلم فروختم و همزمان ملک خریدم. باتوجه به این که در پرداخت مبالغ خریدار باید به من پول میداد تا من به فروشنده بدهم ایشان دیرکرد داشتن در دو مرحله یک بار به خاطر فروش نرفتن خودرو و یک باز هم به خاطر وام مسکن چون دیر اقدام کردند. الان اونی که من ازش خونه خریدم پشت مبایعه نامه از من امضا گرفتن 65 میلیون ضرر بدهم تو محضر هنگام سند زدن من مجبور به امضا کرد گفت اگه امضا نزنی سند نمیزنم این در حالی بودکه من روز قبل سند ملک خودم رو انتقال داده بودم. الان میتونم 24 روز دیرکرد خریدار ملک خودمو بگیرم .و میتونم 65 این که امضا ازم گرفته رو ندهم؟ باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
ملزم به امضای خود هستید
باسلام باید اسناد و مدارک بررسی شود
سلام بستگی به متن قرارداد و متن امضا شده در پشت مبایعه‌نامه دارد

برچسب‌ها: معامله ملک
تایید چک بدون در دست داشتن چک

پرسش: سلام وقت بخیر صاحبخونه من برای عودت پول پیش خونه به نام من 200 تومن چک بین بانکی گرفته گذاشته بنگاه چک به نامم ثبت شده و شماره صیاد رو دارم میخواستم ببینم آیا من چک رو تایید کنم بدون در دست داشتن برگه چک به نفعم هست یا به ضررم؟چون صاحبخونه قبلا به نامم 280 تومن چک گرفته بود ولی بعد گفت تا خالی نکنی بهت پول نمیدم منم گفتم پول ندارم جای دیگه قولنامه بنویسم تا بهم کلید بده حاضر نشد پولم رو بده و چک رو باطل کرد

پاسخ‌ها:
بهتر است قبل از هر اقدامی تمامی توافقات خود را مکتوب و به امضای طرفین و شهود برسانید
باسلام چک را دریافت کنید

برچسب‌ها: چک
خیانت پدر

پرسش: سلام من 16سال سن دارم و پدرم با زن همسایه مون ارتباط داره و من از این ماجرا خیلی نگرانم و اصلا خواب و خوراک ندارم و فقط منم این ماجرا رو میدونم و به شدت از پدرم تنفر گرفتم نمیتونم این ماجرا رو با بزرگتر از خودم در میان بگزارم و توروخداااااا اگه میشه بگین چیکار کنم

پاسخ‌ها:
بهتر است مستقیم با پدر صحبت کنید
باسلام از طریق اورژانس اجتماعی 123 پیگیری کنید
سلام با روانشناس مشورت نمایید

برچسب‌ها: خیانت پدر به مادر
رابطه نامشروع پدر
خیانت
رابطه نامشروع
تخریب ساختمان کلنگی

پرسش: سلام مالک یک واحد آپارتمان در تهران هستم که پایانکار آن مربوط به سال 1359 است. آپارتمان 4 طبقه و دارای 8 واحد است. چگونه میتوانم برای این آپارتمان از شهرداری یا کارشناسان دادگستری حکم تخریب بگیرم. دو نفر از مالکین رضایت به تخریب و نوسازی نمیدهند. متشکرم

پاسخ‌ها:
باید همه موافق باشند
سلام طبق قانون تخریب و بازسازی امکان دارد در صورت مخالفت یکی از مالکان شما باید دادخواست حقوقی اقامه نمایید و باید ساختمان کارشناسی گردد و

برچسب‌ها: تخریب ملک کلنگی
ملک
گرفتن وکیل از تهران برای شهرستان

پرسش: سلام و عرض ادب. ما چون تهرانی هستیم اینجا در شهرستان به ناچار زندگی میکنیم نه وزارت کار جواب درست میده نه وکیل با تهرانی جماعت کارم یکنه کارفرما آدم نفوذداری است اگه بشه من وکیل از تهران داشته باشم کارم راه میوفته شما بفرمایید من را راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سوال غیرحقوقی
سوال جنبه حقوقی ندارد

برچسب‌ها: وکیل