rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
موت فرضی

پرسش: سلام برادرم 10قبل متولی یک موقوفه بزرگ ودرامدزا در یکی از شهرستانها بود وپس از ممنوع الدخالت اداره اوقاف انرا تصرف وبرادرزاده ام درخواست تولیت داد وحکم اولیه را از دادگاه اخذ که با ورود ثالث ابطال گردید ازانجاییکه مطابق وقفنامه این حق درطبقه اولی به من میرسد وازطرفی اداره اوقاف ضم امین دریافت کرد که سه سال خودم بودم واز ادامه امینی من نیز سرباززد به این نتیجه رسیدم که با دادخواست موت فرضی از برادرم تولیت که حق من است اخذ گردد ایا میتوانم از دادگاه درخواست موت فرضی برادرم که دوتا دختر در امریکا دارد وخودش هم 10سال پیدا نیست داشته باشم ؟ممنونم

پاسخ‌ها:
با سلام نتیجه قابل پیش بینی نیست
بله چون ذینفع هستین

برچسب‌ها: موت فرضی
زمین وقفی
تعویض پلاک با برگ سبز ماشین قابل انجام هست یانه کارت ماشین ندارم

پرسش: کارت ماشین اومده نبودیم برای تحویل نمیخوام دوباره اقدام کنم برای کارت امکان فروختن وتعویض پلاک بابرگ سبز وجود دارد

پاسخ‌ها:
با سلام به نظر بدون کارت امکان تعویض پلاک وجود ندارد.
باید کارت ماشین باشد

برچسب‌ها: تعویض پلاک
تمدید گواهینامه

پرسش: سلام خسته نباشید میشه برای تمدیدگواهینامه به کمیسیون نرفت. ممنونم

پاسخ‌ها:
با سلام سوال شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد
خیرر

برچسب‌ها: تمدید گواهینامه
گواهینامه
قیومیت

پرسش: سلام برادر بنده در ایران زندگی می کرد که اخیرا فوت نموده و یک فرزند پسر 9 ساله دارد. با توجه به اینکه اینجانب ساکن کانادا هستم ، آیا می توانم قیومیت فرزند او را قبول نمایم؟ البته من هر دو پاسپورت کانادا و ایران را دارم

پاسخ‌ها:
با سلام اگر مادر داشته باشد قیمومیتش را به شما نمی دهند.
بلی

برچسب‌ها: قیومیت
قیم
تعویض پلاک

پرسش: با سلام اگر در شهرستان سکونت داشته باشی و در سایت نوبت دهی مرکز تعویض پلاک هیچگونه نوبت خالی وجود نداشته باشد آیا امکان تعویض پلاک برای محل سکونت احراز شده در شهرستان در مرکز استان وجود دارد

پاسخ‌ها:
خیر
خیر

برچسب‌ها: تعویض پلاک
زمين مشاع

پرسش: با سلام پدر بزرگ من زمين کشاورزي به ميزان 20 سهم مشاع دارد ( سهم = هکتار ) ورثه پدر بزرگم 2 برادر و 1 خواهر مي باشد که انحصار وراثت نيز انجام شده . از وراث نامبرده پدر بزرگم در حال حاظر فقط 1 خواهر در قيد حياط است . 2 برادر ديگه فوت شده و انحصار وراثت آنها نيز انجام شده . حال با توجه به اينکه 7 سهم از اين سند در کنار روستا مي باشد و يکي از فرزندان برادر فوت شده تصميم به احداث گلخانه دارد چگونه بايستي براي مشخص شدن سهم خود و دريافت سند اقدام نمايد . و اينکه با توجه به ارزش مند بودن اين 7 هکتار ايا تنها امکان تقسيم همين ميزان سهم وجود دارد ؟

پاسخ‌ها:
یا با توافق همه وراث یا از طریق دادگاه با گواهی انحصار وراثت و تقاضای هر یک از وراث مبنی بر تقسیم ترکه
انحصار وراثت و تقاضای هر یک از وراث مبنی بر تقسیم ترکه
❇سلام ✔باید مدارک شما بررسی شود

برچسب‌ها: سهم از زمین مشاع
زمین مشاع
رسید جعلی

پرسش: با سلام من ده روز پیش یه پرنده ای که سایت ... آگهی کرده بودم، را به شخصی که از سایت آگهی مشتری شد با راننده فرستادم ، بعد طرف برای راننده رسید جعل نشون میده و برای منم از واتساپ فرستاد میشه لطف کنید جرم و مراحلی که قراره انجام بدم رو بگید ؟ اسم مفسد رو ندارم فقط شمارش موجود هس

پاسخ‌ها:
هم شکایت کیفری جعل و استعاده از سند مجعول و هم شکایت حقوقی مطالبه ثمن و خسارات دادرسی
شکایت کیفری جعل و کلاهبرداری
شکایت کیفری جعل و استعاده از سند مجعول و هم شکایت حقوقی مطالبه ثمن و خسارات دادرسی ارایه کنید

برچسب‌ها: رسید جعلی
پلاک موتور

پرسش: سلام یه موتور دارم ب عنوان امانت در اختیار یه آشنا گذاشتیم که باهاش تو پیک موتوری کار کنه الان رفته بدون اجازه ما فروخته چیکار کنم ک موتور بره پارکینگ تا تکلیف روشن بشه

پاسخ‌ها:
شکایت خیانت در امانت و فروش مال غیر نمایید و دستور موقت توقیف پلاک
با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس تحت عنوان خیانت در امانت می‌توان طرح شکایت کرد
شکایت خیانت در امانت و فروش مال غیر نمایید وپلاک را هم توقیف کنید
با سلام شکایت خیانت در امانت
تحت عنوان خیانت در امانت شکایت کنید و درخواست توقیف موتورسیکلت را نمایید

برچسب‌ها: فروش موتور سیکلت امانتی
اتنقال سند ملکی

پرسش: سلام ما یه خونه قدیمی در شهرستان داریم که پدرم تمام کارهای اداری برای دریافت سندشو انجام دادن وسند هم اماده شده ولی پدرم فوت شدن حالا برای دریافت سند چکار باید انجام بدم

پاسخ‌ها:
گواهی انحصار وراثت بگیرید و به قائم‌مقامی از طرف پدر سند را دریافت کنید.
با درود با اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید
با سلام بعد از انحصار وراثت به ثبت مراجعه کنید

برچسب‌ها: انتقال سند ملک
سند ملک
سند
پسر با پسر

پرسش: سلام من با یکی سکس انجام دادم و الان پشیمانم حدود 4 ساله این کارو انجام نداردم ایا برای سربازی یا ازدواج یا برای سر کار ب مشکل میخورم

پاسخ‌ها:
اگر یکی دو بار بوده و تکرار نشده و آثار جراحات از بین رفته و بر روی اسفنکترهای مقعدی تاثیری نگذاشته خیر
با درود جای نگرانی نیست برای شما توبه کنید
با سلام خیر
باید به پزشک اورولوژی مراجعه کنید و گواهی سلامت پسر بگیرید

برچسب‌ها: سربازی
رابطه نامشروع
پيدا كردن يک اكانت حذف شده از اينستاگرام

پرسش: با سلام و احترام بنده از سال 2018 اكانت اينستا گرامم رو به دليل مسائل شخصي غير فعال كردم. در اين مدت يك اكانت براي من دايركت پيامي ارسال كرده كه بعد از فعال كردن اكاناتم به اتفاق همسرم وقتي داشتيم دايركت را مشاهده ميكرديم به اين پيام رسيديم و همسرم با ديدن اين پيام به بنده شك كرده. متاسفانه كاربر مربوطه اكانت خود را يا غير فعال كرده يا حذف كرده چون با كليك روي پروفايل به user not found بر ميخورم. من به همسرم اطمينان دادم اين شخص هيچ رابطه اي با من نداشته و من به هيچ عنوان نميدونم اين شخص كي هست ولي ايشان به من اطمينان ندارند. راه حلي داره بشه بفهميم اين اكانت براي چه كسي بوده؟

پاسخ‌ها:
اگر دیلیت اکانت کرده بررسی فایده ای نخواهد داشت
با درود 1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.

برچسب‌ها: پیدا کردن اکانت حذف شده در اینستاگرام
اینستاگرام
دختر من گالاکوزومی میباشد.

پرسش: دخترم گالاکتومین 17 هست و جزو بیماری‌های خاص میباشدو بخاطر چسبندگی روده سه سالشه دوبار عمل روده انجام داده. آیا دخترم رو میتونم بهزیستی ثبت نام کنم.

پاسخ‌ها:
از بهزیستی سوال بفرمایید.
اقدام کنید

برچسب‌ها: پوشش بهزیستی
بهزیستی
نحوه رضایت دادن

پرسش: با سلام و عرض ادب بنده از شخصی به جرم تهدید به قتل و فحاشی و توهین و افترا و ضرب و جرح عمدی و انتشار اکاذیب در فضای مجازی شکایت کردم که دادگاه ایشون رو محکوم کرد به پرداخت جزای نقدی در حق دولت و زندان و پرداخت دیه درحال حاضر منتظر حکم اجرای احکام هستیم که متهم با وساطت چند نفر درخواست رضایت داره میخواستم بدونم متن رضایت باید چطور باشه ایامیتونم از ایشون مطالبه خسارت کنم یا خیر با تشکر

پاسخ‌ها:
بله رضایت در دادگاه یا محضر باشد و می تواند رضایت مطلق یا مشروط باشد.
بلی

برچسب‌ها: نحوه رضایت دادن
رضایت
حق کسب و پیشه در قرارداد اجاره بدون شاهد

پرسش: سلام من مغازم رو حدود پنج ساله اجاره دادم توی قرارداد هم ذکر شده که موجر هرگونه ادعای حق کسب و پیشه را از خود سلب کرده است.باتوجه به اینکه قرارداد اجارمون بدون شاهد است. آیا مستاجر میتواند به استناد قانون سال 56 موجر و مستاجر تقاضای حق کسب و پیشه کند ممنون

پاسخ‌ها:
طبق قاعده اقدام خیر
بلی

برچسب‌ها: حق کسب و پیشه
اجاره
پارکبان موتور

پرسش: باسلام بنده پارکبان موتور هستم(پارک کنار خیابون)شخصی موتور خودشو گذاشته کنار خیابون وحالا دزد برده از من شکایت کرده من قبضی ب ایشون ندادم کار ب دادگاه کشیده من اصن شخصو نمیشناسم ایا بدون رسید قبض من محکوم میشم درضمن لیست تمام موتور های ک اون روز قبض دادم ب دادگاه ارائه دادم قرار بود جلسه مواجعه حصوری بزارن میخواستم بدونم رای دادگاه ب نفع کی صادر میشه با تشکر

پاسخ‌ها:
ایشان مدعی هستند و باید در این رابطه مدرک ارائه دهند و شما دفاع خوبی کردید
همانطور که پول میگیرید مسولیت هم دارید

برچسب‌ها: مسئولیت پارکبان در سرقت موتور سیکلت
نفقه

پرسش: سلام یک روز که برای کاری رفته بودم شهرستان، بعد از بازگشت به منزل دیدم که همسرم به همراه دو دخترم کلیه وسایل منزل رو جمع کردن و از خونه رفتن و از محل زندگیشون هم بهم اطلاع نمیدن فقط بعضی وقتها زنگ میزنه میگه نفقه بچه ها رو واریز کنم، دخترام 21و 17 ساله هستن. دادخواست طلاق و اجرت المثل هم داده که در دست بررسی هست. آیا به بچه ای که از خونه پدری فرار کرده نفقه تعلق میگیره؟

پاسخ‌ها:
بستگی به شرایط دارد. اما دختر تا زمانی که درآمد مکفی و شغل ندارد و ازدواج نکرده پدر می بایست نفقه وی را بپردازد.
بلی

برچسب‌ها: نفقه
شکایت از دولت

پرسش: با سلام بنده ارسال 96 واردات ... ازکشورترکیه انجام می دادم که با اقای وزیر ... هماهنگ شدیم که به علت بسته شدن مبر مجوزوارات ... بدهند ایشان دستوراتی دادن که معاوضه ... با ... رادارم به شرکت ... که ... بارمارابیاوردند اینجانب خانواده شهدا هم هستم شرکت ... که مدیرعامل ... هستن مارا به کلی دورزدن نه توانستیم... خودراواردکنیم نه ... حالا من میتونم طرح شکایت کنم یا خیر باتشکرازشما

پاسخ‌ها:
با سلام به نظر شکایت نتیجه ای نخواهد داشت
می توانید شکایت کنید

برچسب‌ها: شکایت از دولت
نحوه ی تقسیم انباری بین مالکان آپارتمان

پرسش: سلام بنده دو سال پیش واحدی رو پیش خرید کردم چند روز پیش برای انتقال سند به دفترخونه رفته بودم انباری و پارکینگ واحد مشخص شد واحد بنده جزو واحدهای متراژ بالای ساختمونه(103 متر) اما انباری ای که به واحد ماتعلق گرفته کوچیک و تقریبا قابل استفاده نیست(1.25 متر) در صورتی که واحدهای هم متراژ ما انباری های بزرگتر دارند مثلا انباری های تقریبی 2 متری سوالم اینه که مشخص میکنه به چه واحدی چه انباری ای تعلق بگیره سازنده، مهندس ناظر یا اینکه... میشه موضوع رو از طریق قانونی پیگیری کرد؟ امکانش هست انباری رو تعویض کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام به نظر پارکینگ و انباری را در زمان تنظیم سند کارکنان اداره ثبت مشخص می کنند و یا با درخواست مالک و سازنده ملک مشخص می گردد.
بر اساس صورت‌مجلس تفکیکی خواهد بود

برچسب‌ها: تقسیم انباری در ساختمان
گواهینامه

پرسش: سلام خسته نباشید من 6ماه پیش رفتم کمسیون به دلیل خال کوبی و ‌خودزنی زدن2سال بعد دوباره برم الا باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
مجدداً کمیسیون از شما معاینه پزشکی به عمل خواهد آمد در صورتی که مشکل خاصی ایجاد نشده باشند میزان تمدید گواهینامه را افزایش خواهد داد
دوسال بعد برید

برچسب‌ها: گواهینامه
آزار و اذیت و اغفال و تهدید به آبروریزی

پرسش: سلام دختر 16 ساله هستم و در روستای کوچکی زندگی میکنم، بنده به دلیل کم محبتی از سوی خانواده از 13 سالگی فریب یک مرد 17 سال از خود بزرگتر را خوردم و به بهانه از دست ندادن آن شخص و قول ازدواج از او رابطه جنسی با او برقرار کردم، او طی چند بار رابطه جنسی فیلم هایی ضبط کرد که مشخصا چهره من در آنها هست و به علت ترس و وابستگی که به او داشتم میگفتم ضبط نکن ولی او ضبط میکرد اکنون به دلیل اخلاق های بد و شکاک بودن او از او جدا شده ام و پسر دیگری آشنا شدم و میخواهم با او ازدواج کنم ولی او تهدید به این کرده که من از تو فیلم رابطه با خود دارم با اینکه این شخص مرا به رابطه جنسی داشتن با خود در سن 13 سالگی فریب داده من مجرم هستم؟ و اینکه چطور میتوانم از او شکایت کنم که نتواند آسیبی به من بزند؟ مادرم هم خبر دارد و مرا شماتت میکند و پشتم نیست ، پدرم هم از سمت این شخص به اعتیاد دچار شده و من در این زمینه تنها و بی پشتوانه هستم میتوانم خودم از او شکایت کنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به اینکه رابطه ی شما با اختیار بوده و پدر و مادر شما در جریان بوده شکایت شما نتیجه ای نخواهد داشت و در صورت اثبات رابطه شما نیز محکوم خواهید شد. شما بهتر است با عنوان مزاحمت و تهدید به انجام رابطه شکایت کنید تا از ترس شکایت عکس های شما را پخش نکند.
تحت عنوان تهدید قابل شکایت است

برچسب‌ها: تهدید به انتشار فیلم رابطه نامشروع
اغفال دختر و برقراری رابطه جنسی
اخاذی
تهدید
زورگیری و بردن پول و گوشی با سلاح سرد

پرسش: با سلام. بنده رو دو روز پیش با تهدید چاقو و حتی یک ضربه به سمت گردن و گلوگاه بنده اصابت کرده چون اولش مقاومت کردم ولی بعدش جونمو با ارزشتراز پول و دوتاگوشی دونستم و الانم آدرس اون شخص که ظاهرن اصلا کارش همینه یکبارم بهمین جرم رفته زندان الان بنده باهمه این شواهد شکایتم بخاطره گوشیام به نتیجه میرسه از سلاح سردم استفاده کرده

پاسخ‌ها:
با سلام بله می توانید شکایت کنید
نتیجه قابل پیش بینی نیست

برچسب‌ها: زورگیری
فک پلاک خودرو

پرسش: سلام وعرض ادب وخسته نباشید بنده یک دستگاه ماشین با وکالت بلاعزل بدون تاریخ فروخته ام ولی بعد از گذشت 8 ماه سند نزده ا ست وبا تخلفهای مکرر ورانندگیهای پر خطر ،ازنیروی راهور اخطار نمره منفی گواهینامه به بنده آمده است وهمچنین بااتمام بیمه میخواهد از تخفیفهای بیمه استفاده کند درحالیکه درزمان فروش ماشین شفاها صحبت کرده بودیم که درعرض 3ماه سند زده شود تابنده ازتخفیفهای بیمه امبرای ماشین جدیدم استفاده کنم ، واکنون فک پلاک گرفته وماشین توقیف شده است . بنده چگونه میتوانم دفاع کنم

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید دادخواست فک پلاک و درخواست توقیف فیزیکی خودرو بدهید.
دادخواست الزام به تعویض پلاک بدهید

برچسب‌ها: فک پلاک خودرو
خودرو
تعویض حواله

پرسش: من حواله سایتا اس دارم تحویل بهمن ماه میشه برام با شاهین عوضش کنید

پاسخ‌ها:
از طریق شرکت خودرو سازی اقدام نمایید
خیر

برچسب‌ها: تعویض حواله خودرو
مالكیت اعیانی بدون مالکیت عرصه

پرسش: با سلام در سال 65 تعدادی واحد نیمه احداثی توسط مسکن وشهر سازی با عنوان خانه های ارزان قیمت به خریداران واجد شرایط فروخته وتحویل داده شد .ملک توسط بخشداری در اختیار مسکن وشهرسازی قرار گرفته بود .ظاهراً این ملک بخشی از املاک بنیاد مستتضعفان بود وعلیرغم توافق وزیر مسکن وریاست بنیاد در سال 74این بخش تا کنون افراز نشده و به مسکن وشهر سازی انتقال نیافته .یکی از خریداران با حکم دیوان عدالت بر اساس شکایت از شهرداری موفق به اخذ پروانه ساخت در قطعه خودش شد .که جهت اقدام با ممانعت بنیاد روبرو گردید وجهت این رفع ممانعت از طریق دیوان از بنیاد شکایت نمود که هنوز نتیجه مشخص نشده .بنیاد هم در طی این سال ها هیچ شکایتی از مسکن و شهر سازی جهت احداث این واحدهاطرح نکرده .تکلیف خریداران با توجه به اینکه مالکیت بر اعیانی برای آن ها محرز است چه می باشد .

پاسخ‌ها:
با سلام خریداران می توانند طرح دعوی نمایند.
دادخواست اثبات مالکیت بدهند

برچسب‌ها: مالكیت اعیانی بدون مالکیت عرصه
ملک
پکیج آموزش خیاطی

پرسش: بعضی از آموزشگاه های خیاطی به خصوص در تهران و شهرهای بزرگ وب سایت دارند و در سایتهای خود پکیج یا بسته های آموزشی خیاطی خود را به کسانی که توانایی شرکت حضوری در کلاسهای خیاطی راندارند و میخواهند به صورت خودآموز از طریق سی دی های آموزشی یادبگیرند میفروشند...اگر شخصی این پکیج ها را بخرد و ویدیوهای موجود در سی دی را در واتساپ یا تلگرام یا اینستا به دنبال کنندگان آموزش دهد و از آنها هزینه دریافت کند آیا ممکن است تحت پیگرد قانونی قرارگیرد؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله
احتمال دارد

برچسب‌ها: حقوق مالکیت معنوی
دزدیده شدن اکانت کالاف

پرسش: من یه ماه پیش یک اکانت کال آف دیوتی موبایل خریدم و بعد متوجه شدم یکی میاد تو اکانت میتونم شکایت کنم؟ چون او شخص ضمانت نکرد اکانتو

پاسخ‌ها:
اکانت تان را ریپورت کنید
سلام .ازطریق پلیس فتا اقدام کنید

برچسب‌ها: سرقت اکانت بازی
برخورد سپر عقب با سپر عقب

پرسش: از فرعی وارد اصلی شدم یک ماشین فضای گردش به راست را با پارک کردن تنگ کرده بود سپر عقب ماشین من با سپر عقب سمت راننده برخورد کرد مقصر کیست ممنون

پاسخ‌ها:
تعیین مقصر با کارشناس راهور است.
تعیین مقصر با کارشناس راهور است.

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
ایا پدر می تواند ملک را به پسرش بفروشد

پرسش: باعرض سلام... پدر بنده در سال 64یک ملک را به من فروخته من شش سال داشتم خودش وصی من شده به مبلغ پنجاه هزار تومان واین سند در دفتر ثبت ازدواج نوشته شده یعنی سند اخوندی وسه شاهد دارد یکیشون هم شاهدوهم وصی پدرم است و در وصیت نامه هم توضیح داده که من باغ را به پسرم فروختم الان خواهرانم شکایت کردند ایا به خواهرانم تعلق می گیرد یا خیر ... با تشکر از زحمات شما

پاسخ‌ها:
درود بر شما به نظر می رسد هبه صورت گرفته باشد و اگر هبه باشد با فوت پدرتان قطعیت بیشتری پیدا کرده است ضمن اینکه هبه پدر به اولاد غیر قابل رجوع است و این به نفع شما هست. البته توجه داشته باشید که پدر شما هم به عنوان واهب بوده و هم به عنوان ولی قبض کرده است. ضمن اینکه فروش نیز اعتبار کامل دارد
سلام و احترام ،با توجه به تنظیم سند در زمان حیات پدر ، دعوی خواهران شما رد خواهد شد .

برچسب‌ها: فروش ملک به فرزند توسط پدر
موتور مزایده ای

پرسش: سلام خسته نباشید ، میخواستم بدونم آیا برگه مزایده ی موتور سیکلت مهر ارگان های دولتی مانند نیروانتظامی یا راهنمایی و رانندگی را دارد یا نه فقط امضای صادر کننده و متقاضی در آن است؟

پاسخ‌ها:
سلام بله دارد
سلام .کاربر محترم .بله
سلام .بله مهر هم دارد

برچسب‌ها: موتور سیکلت مزایده ای
رهن

پرسش: آیا مرتهن می تواند مال مرهون را برای خودش بخرد؟ رابطه او نسبت به سایر طلبکاران چگونه است؟ در صورت تعدی یا تفریط مرتهن و قیمی بودن مال مرهون ، ضامن بودن مرتهن چگونه است؟

پاسخ‌ها:
مرتهن نسبت به مال مرهونه اولویت دارد
سلام .مرتهن اولویت بر دیگر طلبکاران راهن دارد-«مطابق مواد قانون مدنی، گرچه رهن موجب خروج عین مرهونه از مالکیت راهن نمی‌شود، لکن برای مرتهن نسبت به مال مرهونه حق عینی و حق تقدم ایجاد می‌کند که می‌تواند از محل فروش مال مرهونه طلب خود را استیفا کند و معاملات مالک نسبت به مال مرهونه درصورتی که منافی حق مرتهن باشد نافذ نخواهد بود، اعم از اینکه معامله راهن، بالفعل منافی حق مرتهن باشد یا بالقوه. بنا به‌مراتب مذکور درجایی که بعد از تحقق رهن، مرتهن مال مرهونه را به تصرف راهن داده، اقدام راهن در زمینه فروش و انتقال عین مرهونه به شخص ثالث بدون اذن مرتهن، ازجمله تصرفاتی است که با حق مرتهن منافات داشته و نافذ نیست …»

برچسب‌ها: رهن
شکایت به علت رابطه نامشروع

پرسش: سلام‌ . بنده متوجه شدم همسرم از طریق پیامک با مرد دیگری ارتباط دارد. خود ایشان هم به من اعتراف کرد که دارد ولی وقتی گفتم شکایت میکنم گفتش تو برام پاپوش درست کردی و من این کار رو نکردم. لازم به ذکر است با 3 تا سیم کارت ارتباط داشته که 2 تا به نام خودم هست و یکی به نام پدر ایشان. حالا همسرم میگه سیم کارت ها به نام خودت هست و برام پاپوش درست کردی. آیا میتونم ثابت کنم یا خیر؟ در صورت اثبات مجازات آن چیست؟

پاسخ‌ها:
اگر ارتباطات نامشروع به صورت مبتذل بوده و پیامک های مبتذل باشد از مصادیق رابطه نامشروع تلقی می گردد و مجازات آن شلاق تعزیری تا 99 ضربه خواهد شد
درود بر شما با اخذ پرینت از تلفن و استفاده از سیم کارت امکان دارد هرچند که سخت است چون سیم کارت به نام شماست

برچسب‌ها: رابطه نامشروع زوجه
رابطه نامشروع
نفقه فرزند دختر

پرسش: سلام من و همسرم مدت دوساله جداهستیم دختر 19 ساله من مطالبه نفقه کردن که ابتدا کارشتاس 800تومن براشون تعیین کردن ولی با اعتراض پدرشون 680 تومان شد..دادگاه حکمی مبنی بر پرداخت هزینه های دادخواست و کارشتاسی و دوماه معوقه رو صادر کردن که ایشون امتناع کردن ..الان حدود 12روز از ارایه مدارک جهت اجرای حکم به بخش اجرایی شورای حل اختلاف مبگذره ولی هنوز خبری نشده ...چطور میتونیم پیگیری کنیم آیا باید مجددا به جایی مراجعه کنیم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
حضورا پیگیری کنید
با سلام می توانید حضورا از طریق شعبه پیگیری کنید.

برچسب‌ها: نفقه فرزند دختر
نفقه
پایان کار ساختمان

پرسش: درود بر شما آیا کسب رضایت همسایه های مجاور، ساختمانی که جدیدا ساخته شده برای پایان کار الزامی است یا خیر؟ و در صورتی که به هیچ عنوان بعد از پایان کار، برای کسب رضایت سراغ همسایه ها نرود، یعنی زد و بندی در شهرداری صورت گرفته است؟ با سپاس

پاسخ‌ها:
اگرساخت و ساز موجب مزاحمت در حریم همسایه شده باید رضایت اخذ شود
با سلام برای اخذ پایان کار نیازی به رضایت همسایه ها نیست مگر اینکه مزاحمتی برای همسایه ها داشته باشد که در این صورت رضایت همسایه لازم است .

برچسب‌ها: پایان کار ساختمان
آتش زدن مغازه

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای گرامی و زحمت کش ... حدوده یک هفته ی پیش مغازه مو اتیش زدن، از درب پشتی وارد شدن،به 2 نفر مشکوکم،بر علیه شون شکایت کردم،میخواستم بدونم میشه سیم کارت شون توو شب حادثه نقطه زنی بشه که در محل حادثه حضور داشتن یا نه؟

پاسخ‌ها:
باید دستور قاضی داده شود
با سلام می توانید درخواست نقطه زنی بدهید

برچسب‌ها: آتش زدن مغازه
نقطه زنی
نوع زمین باغی

پرسش: سلام وقت بخیر من قصد خرید زمین باغی را دارم حال به من گفته شده که زمین کردی نیست منظور چیست؟

پاسخ‌ها:
اعراب گذاری این واژه را باید مشخص کنید چون مفهوم نیست .
سوال واضح نیست
سلام وقت بخیر من قصد خرید زمین باغی را دارم حال به من گفته شده که زمین کِردی نیست منظور چیست؟

برچسب‌ها: نوع زمین باغی
زمین
استعلام از سوابق درمانی همسر

پرسش: کمتر از یک سال با همسرم زندگی شروع کردیم مبتلا به بیماری اچ پی شدم شوهرم داشتن رابطه قبل از ازدواج را کتمان میکند آیا من می‌توانم از دادگاه درخواست کنم حکم استعلام سوابق درمانشو در تأمین اجتماعی بده ؟ آیا تأمین اجتماعی بدون رضایت بیمار ملزم هست به دادگاه سوابق درمان رو بده؟ و آیا اصلن سوابق درمان را دارد؟ اگر از این طریق نتیجه ای حاصل نشد من چه طور میتونم ثابت کنم ازش بیمار شدم؟ و آیا در صورت اثبات میتونم طلاق بگیرم و شکایت کیفری کنم؟ اگر نشد میتواند اعاده حیثیت کند؟ و یا اگر تهمت زد که خودت بیمار بودی پذیرفته میشه؟

پاسخ‌ها:
بله قابل استعلام است
با سلام ، همسر شما باید به پزشکی قانونی ارجاع داده شوند تا سابقه بیماری تشخیص داده شود

برچسب‌ها: اطلاع از سوابق درمانی شوهر
طلاق به دلیل بیماری جنسی همسر
پنهان کردن بیماری جنسی همسر
دریافت حقوق بازنشستگی پدر از مادرم

پرسش: سلام وقتتون بخیر؛سوالی دارم خدمتتون؛من 5ساله جداشدم پسرم 20سالشه و من تحت تکفل پسرم شدم تامعاف ازسربازی شه و خداروشکر معاف شده؛ازحقوق مادرم نصفش به من تعلق میگیره سوالم اینه اگرمن بخوام برم سرکاری وحقوق بگیرم و بیمه بگیرم آیا این حقوق مادرم واسه من قطع میشه؟یامن میتوتم هم کارکنم وحقوق خودمو داشته باشم وحقوق مادرم روهم داشته باشم لطفا راهنماییم کنید ممنونم

پاسخ‌ها:
اگر سر کار بروید بله مستمری شما قطع و همه آن به حساب مادر شما واریز میشود
با سلام اگر سرکار برید مستمری شما قطع میشه و به مستمری مادرتون اضافه می شود.

برچسب‌ها: قطع مستمری پدر در صورت شاغل شدن
موتور دستکوب شده

پرسش: سلام من ی موتور خریدم اوایل 1400 پلاک نداشت رفتم مفقودی پلاک زدم پلاک جدید صادر شد بنام ما چند وقت پیش موتور فروختم اون فرد میخواست بره تعویض پلاک کنه گفتند موتور دستکوبه الان موتور توی پارکینگ توقیف شده چه راه حلی برای بیرون آوردن موتور هست

پاسخ‌ها:
درود بر شما به جهت دستکوب بودن باید ابتدا اقدام به تعویض آن قطعه به صورت قانونی از پلیس راهور و آگاهی کنید
از پلیس راهور و آگاهی پیگیری کنید

برچسب‌ها: خرید موتور سیکلت دستکوب شده
موتور سیکلت
معافیت چشم

پرسش: آیا در صورت معافیت چشم به خاطر غوز قرینه کمیسون رد می شویم یا قبول می شویم

پاسخ‌ها:
بستگی به نظر کمسیون دارد
موضوع پزشکی سن
با سلام نظر کمیسیون ملاک است و موضوع قابل پیش بینی نیست
سوالتان تخصصی است و باید در کمیسیون پزشکی لحاظ شود

برچسب‌ها: معافیت چشم پزشکی
اجرای طرح همسانسازی ودیعه مسکن همزمان با افزایش قیمت مسکن

پرسش: اگرهمسان سازی ودیعه مستاجر همزمان با افزایش قیمت مسکن اجرا شود کمی فکر مهار قیمت مسکن تحلیل رفتن ودیعه قشرضعیف را بدنبال دارد وحتی تورم هم کاهش میابد و صدها مزیت دیگر دیگه مستاجر نگران سال بعد نیست خواهشا این قانون رو اجرا کنید قشر ضعیف دارن له میشن سپاس

پاسخ‌ها:
اجرای قانون در اختیار قوه مجریه است و قضات دادگاه ها ک مستند به قانون حکم دهند. وکیل فقط بر اساس قانون دفاع می‌کند
وکیل فقط کارش دفاع بر اساس قانون است ولاغیر...

برچسب‌ها: اجاره ملک
اجاره
منع آزادی به حق و تنبیه های غیر عادلانه

پرسش: سلام و خسته نباشی من یک عضو فعال در بسیج و مکان های مذهبی مانند هیئت ها و مسائل مربوط به شهدا هستم ، ولی والدین من جلوی راه من را میگیرند و زیاد سنگ اندازی میکنند و این کار آنها باعث میشود که جلوی پیشرفت من را بگیرند . از نظر آنها من حتی اجازه ندارم شغلی رو که دوست دارم رو انتخاب کنم (من دوست دارم برم نیرو انتظامی) ولی اینا مخالفت میکنن و به من اجازه نمیدهند . وقتی هم که با آنها مخالفت میکنم من را تنبیه های سختی میدهند (کتک زدن های زیاد ، بستن و غذا به روی من ، باقیش هم بستگی به شرایط دارد) میخاستم بدونم که با این وضعیت من میتوانم از اینها شکایت کنم و حق خودم را بگیرم؟ و اگر شکایت کنم چه میشود و من در چه شرایطی قرار میگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام. اگر شما فردی مذهبی هستی باید بدانی که چقدر سفارش احترام به والدین در دین توصیه شده است و در قرآن در کنار توحید آمده است. آنها صلاح تو را می‌خواهند به سراغ شغل مناسب دیگری برو. موفق باشی.
سلام .اگر به سن قانونی18سال رسیده اید می توانید مستقل عمل واز انها مستقل زندگی کنید .اگر در غیر این حالت مورد ازار واذیت جسمی وروحی هیستید بااورژانس اجتماعی تماس بگیرید

برچسب‌ها: آزار و اذیت توسط والدین
شکایت از والدین
گواهینامه

پرسش: من متولد 83هستم آیا میتوانم امسال گواهینامه رانندگی دریافت کنم؟!

پاسخ‌ها:
18 سال تمام می توانید گواهینامه بگیرید
باید 18سال شما تمام شود
سلام خیر
با سلام 18 سال تمام لازم است
با سلام بعد از 18 سال تمام می توانید اقدام کنید
پایان 18 سالگی

برچسب‌ها: گواهینامه
خریداری خودرو معیوب

پرسش: سلام. یه ریو خریدم به شرط سلامت شاهدم دارم، از طریق دیوار بعد از چند روز فهمیدم آب روغن قاطی کرده، پس بردم فروشنده نگرفت الکی گفت داخل رادیاتور کثیفه،دادم شستن بازم همون جوری شد،وقت وکالتم نداشت مجبور شدم تعویض پلاک کنم،پولم نداشتم بدم بازکنن،الان بعدازیک ماه براتعمیر بردم،سرسیلندر ترک داره ،یاتاقانم زده،مجبورشدم 24 ملیون هزینه کنم،میتونم شکایت کنم

پاسخ‌ها:
تامین دلیل نمایید و دادخواست مطالبه خسارت مطرح کنید
بله تامین دلیل کنید و بعد اقدامات قلنونی
با سلام اول تامین دلیل و بعد مطالبه خسارت کنید
با سلام دادخواست تامین دلیل بدهید بعد از تایید کارشناس دادخواست مطالبه خسارت بدهید.

برچسب‌ها: خرید خودرو معیوب
خودرو
اذیت و آزار

پرسش: 4 ماه یه خونه اجاره کردم و دارم تو خونه یه عادت بد به صورت تدریجی ترک میکنم و هیچ آزار و اذیتی برای همسایه ها ندارم ولی اونا هم خودشون مواد مصرف میکنن هم اینکه با سروصدا و فضولی تو زندگیم آسایش منو ازم گرفتن. چیکار کنم از دستشون

پاسخ‌ها:
برای سر و صدا و مزاحمت می توانید با تامین دلیل شکایت رفع مزاحمت نمایید.
در صورت مزاحمت به استناد دلائل مانند شهادت شهود می توانید شکایت نمایید
اگر ایجاد مزاحمت میکنند میتوانید شکایت کنید
با سلام در صورت مزاحمت میتوانید شکایت مناسب طرح کنید

برچسب‌ها: اذیت و آزار توسط همسایه
همسایه