rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
شکایت به دیوان عدالت

پرسش: آیا برای استخدامی و قبول نشدن در معاینه پزشکی به دیوان عدالت شکایت کردن جواب میده ؟چند روزه جوابش میاد

پاسخ‌ها:
قابل پیش بینی نیست
انشاالله چند ماه
مشخص نیست زمانبر است
با سلام و عرض ادب اگر در فرآیند استخدامی خود به دلیل معاینه پزشکی رد شده‌اید، شما می‌توانید به دیوان عدالت اداری شکایت کنید. دیوان عدالت اداری صلاحیت رسیدگی به شکایات مربوط به نقض قوانین استخدامی در دستگاه‌های دولتی را دارد. برای شکایت، ابتدا باید دلایل پزشکی خود را ارائه دهید و مدارک معتبر پزشکی که نشان‌دهنده وضعیت سلامتی شماست را به دادگاه ارائه کنید. پاسخ دیوان به این گونه شکایات ممکن است چند ماه طول بکشد، اما اگر دلایل و مدارک کافی ارائه کنید، احتمال موفقیت وجود دارد. با احترام علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری
با سلام می توانید شکایت کنید
باسلام مشخص نیست
باسلام نتیجه و طول مدت دادرسی قابل پیش‌بینی نیست
بلی دو سه روزه

برچسب‌ها: دادخواست به دیوان عدالت اداری در رابطه با آزمون استخدامی
مدت زمان رسیدگی به پرونده در دیوان عدالت اداری
استفاده از مشاع

پرسش: سلام من در ساختمانی زندگی میکنم که دو طبقه پارکینگ دارد. همسایه هایی که طبقه همکف پارکینگ دارن ادعا دارند که مشاعات طبقه همکف مال آنها هستش آیا این درست است یا خیر؟

پاسخ‌ها:
درود باید اسناد بررسی شود
مشاعات متعلق به همه است ممگر انکه طوری دیگر در اپارتمان شما حاکم باشد
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر سند ساختمان نیز حائز اهمیت است
خیر مشاعات ساختمان به تمام ساکنین تعلق دارد و به مفاد اسناد مالکیت نیز در این موارد باید توجه کرد
با سلام خیر چنین حقی ندارند
سلام خیر مشاعات متعلق به همه ساکنین هست
باسلام خیر
بلی
سلام. خیر. کل مشاعات تحت مالکیت همه مالکین است. از کف تا سقف.
مشاعات قابل تملک نیست در غیر این صورت باید در سند شخصی قید شده باشد
خیر
سلام خیر مشاعات متعلق به کلیه مالکین است.
با سلام ادعای آنها نادرست است فقط قسمت اختصاصی سایر مشاعات برای همه است
با سلام و عرض ادب در مورد استفاده از مشاعات ساختمان، طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، مشاعات به تمامی ساکنین ساختمان تعلق دارد و هیچ واحدی حق تصرف انحصاری مشاعات را ندارد. بنابراین همسایگانی که پارکینگ در طبقه همکف دارند، نمی‌توانند ادعا کنند که مشاعات طبقه همکف تنها متعلق به آنهاست. شما نیز به عنوان یکی از ساکنین حق استفاده از مشاعات را دارید. با احترام علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری
باسلام خیر مشاعات متعلق به کل ساختمان است و ادعای ایشان فاقد وجاهت قانونی است.

برچسب‌ها: مشاعات ساختمان
ساختمان
پیدا کردن شخص

پرسش: سلام من دوستم یه 5 ماهی هست ازش خبری ندارم هر جایی هم نگاه می کنم آخرین بازدید ایشون مال 5 ماه پیش هست چیکار کنم فقط شماره اش دارم

پاسخ‌ها:
اعلام مفقودی کنید و شکایت خود را از کلانتری شروع کنید
از طریق پلیس اقدام نمایید
با درود پرسشگر ارجمند تماس بگیرید با ایشان به خانواده وی رجوع کنید
به اداره آگاهی قسمت اعلام مفقودین مراجعه کنید
با سلام از طریق ثبت احوال موضوع را پیگیری کنید
پرسش حقوقی نیست
به پلیس مراجعه کنید
به اداره اگاهی اطلاع دهید
سوال غیرحقوقی
از خانواده وي يا اداره آگاهي استعلام نماييد
با سلام اگر ادعایی دارید طلبی دارید از مرجع قضایی پیگیری کنید
با سلام و عرض ادب اگر احساس می‌کنید که ناپدید شدن ایشان مشکوک است، می‌توانید با پلیس 110 تماس بگیرید یا به کلانتری محل مراجعه کنید با احترام علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری
باسلام پرسش حقوقی نیست
اداره پلیس واحد مفقودین مراجعه کنید

برچسب‌ها: پیدا کردن شخص
درخواست مطالبه وجه بدون مدرک و نحوه ارتباط شاهد

پرسش: سلام من حدود ده 10 سال پیش، به برادرم، حدود چهارملیون قرض دادم، و هیچ سند و یا رسید و نوشته ای بین مان رد و بدل نشد، ولی قرارمان بر این شد که پس از حل مشکلش، پول من را برگرداند، لیکن در طول این سال‌ها، هر وقت حرف از این میشد با قول بدهکاری، وعده بعد و بعد میداد تا الان. حالا چند تا سئوال دارم: 1- با توجه به نداشتن مدرک وسند و رسید، چه مراحلی دارد که از طریق مراجع قضایی طلبم را وصول کنم؟ آیا صرفاً با داشتن شاهد کافی است؟ 2-با گذشت سالها و رشد و چندین برابرشدن قیمتها و کم شدن ارزش پول ملی ، آیا براساس همان توافق شفاهی می توان مطالبه خسارت تأخیر تأدیه کرد؟ راهکار آن چیست؟ 3- در لحظه اتفاق قرض دادن، اکثر برادران و خواهرانم حضور داشتند وشاهد بودند، چون درآن لحظه، یک شخصی به علت طلب مالی با حکم جلب و مأمور آمده بود که بازداشتش کند که من همانجا با قرض دادن آن پول، نجاتش دادم؛ لیکن الان همه ی حضار و شهود، بنا به ملاحظات روابط خواهر برادری، خود را کنار کشیده اند و الان فقط شوهرم حاضر به شهادت است ! آیا شهادت شوهرم در این زمینه قابل قبول است؟ آیا کافی است؟ متشکرم ببخشید طولانی شد.

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
با سلام موضوع شما مورد بررسی قرار گرفت اما نیاز به جزئیات دارد
برای اظهار نظر صحیح نیاز به بررسی موضوع است
با سلام و عرض ادب شما می‌توانید با استناد به شهادت شهود اقدام کنید. اگر برادران و خواهرانتان به عنوان شاهد در لحظه قرض دادن حضور داشتند، می‌توانند به نفع شما شهادت دهند. اگر تنها شوهر شما حاضر به شهادت باشد، شهادت وی نیز قابل قبول است. اما در این موارد، قاضی دادگاه با توجه به شواهد و قرائن موجود و شهادت شهود تصمیم‌گیری خواهد کرد. همچنین، در خصوص خسارت تأخیر تأدیه، با توجه به گذشت زمان، شما می‌توانید درخواست خود را در این مورد نیز مطرح کنید و دادگاه با توجه به ارزش پول و نرخ تورم از زمان مطالبه تصمیم‌گیری می‌کند. با احترام علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
باسلام نیاز به گفتگو هست بهتر است مشاوره تلفنی داشته باشید
باسلام با شهادت همسرتان به انضمام سوگند شما امکان مطالبه وجود دارد ولی خسارت تاخير تادیه از زمان مطالبه رسمی قابل محاسبه خواهد بود اگر در ایام گذشته پیامی به ایشان ارسال نموده و طلب خود مطالبه نموده باشید از تاريخ مطالبه قابل احتساب خواهد بود.
با سلام اگر رسید انتقال یا گردش حساب دارید میتوان درخواست مطالبه وجه مطرح کرد بله میتوان بله قبول است ولی باید دو شاهد باشد
بلی کفایت میکند

برچسب‌ها: مطالبه طلب بدون مدرک
مطالبه وجه به نرخ روز
مطالبه طلب
طلب
شکایت علیه اجرای احکام مدنی و راهنمایی و رانندگی

پرسش: باسلام و خدا قوت... بنده بعداز شکایت و روند پرونده که درآخر قاضی به نفع بنده رای دادند. یه برگه سند وکالت برای تعویض پلاک خودرو از اجرای احکام شهرستان شوشتر گرفتم وباهمون برگه سند وکالت اومدم شهر خودم مسجدسلیمان تعویض پلاک کنم که راهنمایی و رانندگی شهرستان مسجدسلیمان اعلام کردن ک نمیتونی تعویض پلاک کنی چون این سند وکالت کافی نیست.حالا سوالم اینه که بین این دو واحد کجا بیاید شکایت کنم؟ یعنی بین اجرای احکام شهرستان شوشتر و پلیس راهنمایی رانندگی شهرستان مسجد سلیمان

پاسخ‌ها:
اگر مدرکی دارید از پلیس 197 پیگیری کنید
با سلام می‌توانید به پلیس محترم راهور دایره حقوقی مراجعه نمایید
حضوری از پلیس راهور پیگیری کنید
با سلام و عرض ادب ابتدا از پلیس راهور شهرستان مربوطه درخواست توضیحات دقیق در خصوص دلایل عدم پذیرش سند وکالت را کنید. اگر مشکل همچنان حل نشد، می‌توانید موضوع را به اجرای احکام مدنی شهرستانی که وکالت‌نامه صادر کرده است، اطلاع دهید. با احترام علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری
باسلام از بازرسی واجرای احکام پیگیر شوید
با سلام از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
باسلام مراتب را از اجرای احکام پیگیری نمایید
از هر دو اقدام کنید

برچسب‌ها: مرجع صالح شکایت
تعویض پلاک خودرو
تغیر حجم موتور

پرسش: با سلام من یه موتور هندا 125 سی سی دارم که حجمش رو از 125 به 200 تغییر دادم آیا موتور من در حین تصادف یا دلایل دیگر به پارکینگ رفت می‌توان آن را بدون درد سر در اورد یا نه؟

پاسخ‌ها:
باید از راهور بپرسید
با سلام اگر تغییرات کلی داشته باشد خیر مگر اینکه مجوزات لازم را اخذ نمایید
سلام. اگر کار به کارشناسی بکشد، در بررسی با مشکل مواجه می شوید.
باید مجوز لازم گرفته شود
با سلام و عرض ادب باید مدارک مربوط به تغییرات فنی موتور را به پلیس راهنمایی و رانندگی ارائه دهید. در صورتی که تغییرات به صورت قانونی و با مجوز انجام شده باشد، مشکلی نخواهد بود. اما اگر تغییر حجم موتور بدون مجوز قانونی باشد، ممکن است جرایم و مشکلات قانونی برای ترخیص موتور شما به وجود آید. توصیه می‌شود با مراجعه به پلیس راهور موضوع را پیگیری کنید و در صورت نیاز، اقدام به دریافت مجوزهای لازم کنید. با احترام علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری
با سلام ممکن است مشکل پیش بیاد
باسلام قطعا در صورت توقیف برای آزاد سازی با مشکل مواجه خواهید شد
خیر

برچسب‌ها: تغییر حجم موتور سیکلت
موتور سیکلت
جابجایی نام‌ محکوم له و محکوم علیه در احضاریه دادگاه اجرای احکام برای مزایده

پرسش: با سلام . در دادگاه تجدید نظر در حکم نهایی قاضی مادرم محکوم له و دایی من که 28 سال ملک مشاعی را تصرف کرده بود محکوم علیه اعلام شد. الان در احضاریه مزایده ملک که توسط دادگاه مدنی اجرای احکام صادر شده مادر من محکوم علیه و دایی من محکوم له نوشته شده اند . ایا این اشتباه تایپی هست ؟ باید تصحیح شود یا اینکه حکم نهایی دادگاه تجدید نظر در اجرای احکام قابل تغییر است ؟ از پاسخگویی شما متشکرم.

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند آرا صادره باید بررسی شود به خصوص دادخواست اولیه
با سلام بله به شعبه مراجعه نمایید و اصلاح کنید
سلام. قابل اصلاح است.
میتوان اصلاح کرد حضوری پیگیری کنید
با سلام و عرض ادب جابجایی نام محکوم‌له و محکوم‌علیه در احضاریه معمولاً به دلیل اشتباه تایپی است و باید تصحیح شود. شما می‌توانید با مراجعه به اجرای احکام مدنی مربوطه درخواست اصلاح اشتباه را بدهید و مدارک مربوط به حکم دادگاه تجدیدنظر را ارائه دهید. معمولاً این نوع اشتباهات به سرعت و بدون مشکل اصلاح می‌شوند. با احترام علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری
با سلام حضورا از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید تا اصلاح شود
باید اصلاخ شود

برچسب‌ها: اشتباه تایپی در ابلاغیه مزایده
ابلاغیه مزایده ملک
پارک موتور سیکلت در مشاعات توسط واحد بدون پارکینگ

پرسش: باسلام بنده در آپارتمانی ساکنان که کلا پنج واحدی هست که سه واحد پارکینگ دارد آنها علاوه بر اینکه هم ماشین رو داخل پارکینگ میگذارم موتور سیکلت هم میارن و داخل مشاعات پارکینگ گذاشته و چون بنده پارکینگ ندارم اجازه ورود موتور نمیدن آیا من میتونم چون همه تو مشاعات موتور میارن منم هم استفاده کنم یا خیر

پاسخ‌ها:
سلام فقط حق پارک یک وسیله نقلیه وجود خواهد داشت شما می توانید دادخواست حقوقی اقامه نمایید
سلام. استفاده اختصاصی از مشاعات برای هیچ یک مجاز نیست. به هر حال این امر توافقی است. یا همه یا هیچ کس.
با درود پرسشگر ارجمند استفاده از مشاعات باید متعارف باشد و تصرف با اذن تمام مالکین مشاعی است
بلی یا همه یا هیچ‌کس
ممانعت از ورود شما در قسمت‌های مشاع جرم ممانعت از حق است
با سلام حق استفاده از مشاعات ندارند
با موافقت همه بله
سلام استفاده از مشاعات صرفا برای یک یا عده ای خاص از ساکنین مجاز نیست ، یاهمه با هم یا هیچکس.
اگر دیگر ساکنان بدون توافق و رعایت حقوق سایرین از مشاعات استفاده کنند (مثلاً قرار دادن موتورسیکلت در مشاعات پارکینگ)، شما نیز حق دارید در چهارچوب همان عرف و قوانین ساختمان از مشاعات استفاده کنید.اگر ساکنان دیگر به صورت ناعادلانه از مشاعات استفاده می‌کنند و شما را از این حق منع می‌کنند، می‌توانید موضوع را از طریق هیئت مدیره یا مجمع عمومی ساختمان مطرح کنید. همچنین، در صورتی که توافقی در این زمینه حاصل نشود، می‌توانید موضوع را از طریق قانونی پیگیری کنید.
با سلام حق استفاده از مشاعات را ندارند می‌توانید شکایت کنید
هر تصرفی در مشاعات با رضایت تمام ساکنان امکانپذیراست
با سلام و عرض ادب بر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها، استفاده از مشاعات باید به صورت مشترک و بدون تصرف اختصاصی باشد. اگر سایر ساکنین از مشاعات برای پارک موتور سیکلت استفاده می‌کنند، شما نیز به عنوان یکی از مالکان یا ساکنان حق دارید از مشاعات استفاده کنید. هیچ واحدی حق ندارد مانع استفاده شما از مشاعات شود، مگر اینکه در مجمع عمومی ساختمان قوانین خاصی تصویب شده باشد. با احترام علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری

برچسب‌ها: پارک موتور واحد بدون پارکینگ در مشاعات
مشاعات ساختمان
ساختمان
عدم ساخت مشارکت و پیش فروش بدون اجازه مالک

پرسش: پیش خرید و پرداخت تمام پول واحد های از سازنده در صورتی که نمی دانستیم اجازه فروش تا تکمیل شدن ساختمان را از مالک ندارد ، بعد از گذراندن یکسال از اتمام وقت تحویل واحد ها و توقف ساخت ، برای تحقق حق خود آیا شکایت کنیم ؟ آیا تا بحال به جایی رسید ؟ با اینکه اگر سازه تمام شود مالک می تواند قرارداد با سازنده فسخ کند ؟ پیش فرض برای همچین اتفاق چه حکمی است ؟

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به توضیحات شما جهت اظهارنظر دقیق حقوقی و ارائه راهکار قضایی مناسب نیاز به بررسی مفاد قرارداد است
سلام. مدارک باید بررسی شود.
باید مستندات شما بررسی شود
بستگی به قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات ضمن عقد دارد
با سلام اگر سازنده حق فروش نداشته باشد در این صورت اگر مالک قبول نکند معاملات باطل است
باید بیشتر بررسی شود
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
با درود پرسشگر ارجمند اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود
با سلام قرارداد می‌بایست مطالعه و بررسی شود
بستگی به قرارداد منعقده بین طرفین دارد
با سلام و عرض ادب در صورتی که سازنده بدون اجازه مالک اقدام به پیش‌فروش واحدها کرده باشد و ساختمان تکمیل نشده باشد، شما می‌توانید از سازنده به دلیل نقض قرارداد شکایت کنید و ابطال معامله را خواستار شوید. طبق قانون پیش‌فروش ساختمان، سازنده موظف به تحویل واحدهای پیش‌فروش‌شده طبق زمان‌بندی مشخص است و در صورت عدم اجرای تعهدات، می‌توان علیه او اقامه دعوی کرد با احترام علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری
با سلام بله میتوان الزام به تنظیم سند و تفکیک و تحویل نمود

برچسب‌ها: پیش فروش ملک توسط سازنده بدون اجازه مالک
پیش خرید ملک از سازنده
پیش خرید ملک
ملک
وثیقه چک برگشتی

پرسش: باسلام همسر من برای چک برگشتی 100 میلیون تومان زندان است . میخواستم بدونم وثیقه برای آزاد شدنش تا نتیجه اعسار بیاید چه چیزی باید وثیقه گذاشت؟ فیش‌حقوقی یا سند ملکی و به چه مبلغی بابد ارزشش باشد؟

پاسخ‌ها:
سلام وثیقه‌ ملکی باید مرجع قضایی موافقت نماید
با سلام باید وثیقه‌ای باشد که ارزش آن بیشتر از دین باشد
مقام قضایی در این مورد تصمیم گیری می کنند
با سلام و عرض ادب برای آزادی همسر شما از زندان تا تعیین تکلیف نهایی درخواست اعسار، شما می‌توانید وثیقه ملکی یا فیش حقوقی ارائه دهید. ارزش وثیقه باید معادل یا بیشتر از مبلغ محکومیت (در اینجا 100 میلیون تومان) باشد. دادگاه پس از ارزیابی ارزش وثیقه، آن را می‌پذیرد. سند ملکی به عنوان وثیقه، یکی از بهترین گزینه‌هاست و در صورت عدم امکان ارائه سند، فیش حقوقی معتبر نیز ممکن است پذیرفته شود. با احترام علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری
با سلام ممکن است فیش حقوقی قبول کند.
با سلام بسته به نظر قاضی است
با نر قاضی است

برچسب‌ها: وثیقه برای زندانی چک
وثیقه
عدم تنظیم سند موتور سیکلت توسط فروشنده

پرسش: سلام من سه ماه پیش یه موتور مدل 1401 خریدم فروشنده قول 25 روز سند داد که روی حرفش نموند و بعد 60 روز پشت قلنامه من نوشت اگه تا 25 روز کاری سند منو اماده کنه اگه اماده نکنه باید یه موتور لنگه موتور خودم سند دار تحویل بده امروز 25 روزش تموم شده و هیچ مدرکی به من تحویل داده نشده و فقط پلاک موتور توی پلیس من ثبت شده ایا من میتونم از این شخص شکایت کنم و یه موتور دیگه ازشون بگیرم و بفروشم چون من نمیدونم چه تایم زمان میبره با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام شما می بایست دادخواست حقوقی اقامه نمایید
با سلام و احترام بله می‌توانید اقدام نمایید
با سلام باید وثیقه‌ای باشد که ارزش آن بیشتر از دین باشد
سلام. می توانید دادخواست بدهید.
اقدام به دادن دادخواست کنید
با سلام و عرض ادب در صورتی که فروشنده به تعهد خود مبنی بر تنظیم سند موتور سیکلت عمل نکرده باشد و در قرارداد ذکر شده باشد که در صورت عدم انجام تعهد، باید یک موتور مشابه تحویل دهد، شما می‌توانید از طریق شکایت حقوقی این موضوع را پیگیری کنید. با توجه به اینکه مدت زمان تعهد فروشنده به پایان رسیده است، می‌توانید با ارائه قرارداد و مدارک مربوطه، درخواست اجبار فروشنده به تنظیم سند یا تحویل موتور جدید را در دادگاه مطرح کنید. با احترام علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری
با سلام طبق قرارداد می توانید طرح دعوی کنید
بلی محتملاست

برچسب‌ها: عدم تنظیم سند موتور سیکلت توسط فروشنده
معامله موتور سیکلت
موتور سیکلت
زمین ورثه ای

پرسش: با سلام... قطعه زمینی هست بر خیابان، سه باب مغازه ست ماترک مرحوم پدرمون هستش که به ما شش برادر رسیده. در این بین یکی از برادرها ساز مخالف میزنه بطوری که برای هر تصمیمی چه ساخت، ویا فروش وحتی معامله بین ورثه با همدیگه مخالفت میکنه. سوال: آیا در هر تصمیمی رضایت تمامی ورثه با توجه به تعداد آنها الزامی ست؟ اگه یکی از ورثه بشکل فوق الذکر مخالفت کرد تا چه حد محق هست و چاره برای انجام یه تصمیم قطعی چیست؟ ممنون از شما..

پاسخ‌ها:
سلام. دادخواست تقسیم ترکه بدهید.
با درود پرسشگر ارجمند راه حل وجود دارد
باید مستندات شما بررسی شود که
تصمیم یا توسط همه ورثه معتبر بوده یا به حکم محکمه در صورت احراز اختلاف یا نارضایتی احدی از ورثه
با سلام اگر همه وراث رضایت نداشته باشند در این صورت در صورت اختلاف امکان استفاده از آن وجود ندارد و اگر قابل تقسیم نباشد باید از طریق دادگاه بفروش برسد. بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید
باید بیشتر بررسی شود
سلام بله برای هر اقدامی نیاز به موافقت کلیه ورثه نیاز می باشد، در صورت عدم هر گونه توافق اقدام به تنظیم دادخواست تقسیم ترکه بدهید.
با سلام هر یک از وراث حتی بدون نیاز به رضایت و مدارک طرفین می‌تواند سهم خود را از تمام اموال بگیرد
همه ورثه باید موافق باشند در صورت مخالفت یکی از ورثه از طریق دادگاه انجام میشود
با سلام و عرض ادب در مورد تصمیم‌گیری برای زمین ورثه‌ای، طبق قانون، رضایت تمامی ورثه برای فروش یا ساخت‌وساز لازم است. در صورتی که یکی از ورثه با فروش یا ساخت زمین مخالفت کند، شما می‌توانید با درخواست از دادگاه برای افراز (تقسیم) مال مشاع، وضعیت زمین را روشن کنید. اگر افراز امکان‌پذیر نباشد، دادگاه ممکن است دستور فروش زمین را صادر کند و سپس سهم هر یک از ورثه را بر اساس قانون تقسیم کند. با احترام علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری
بله اخذ دستور فروش
با سلام میتوان سهم ایشان را پرداخت نمود و مابقی را بین بقیه ورثه به اتفاق نظر تصمیم گرفت یا توسط دادگاه ایشان را ملزم ساخت .

برچسب‌ها: مخالفت یکی از ورثه با فروش ملک
ملک ارثی
ملک
ارث
کوچه بن بست

پرسش: سلام وخداوند یاورتون .بنده ودوستم زمینی رو در کوچه ای8متری بن بست 30 سال قبل خریده ایم وفقط مادو نفر در یک طرف کوچه زمین داریم وطرف دیگر نهر اب هست که اگر این کوچه را صاحب ملک مشخص نمیکرد زمینش با طول 70متر را کسی نمیخریدکه قید کوچه در قولنامه امده است که بن بست بودن این کوچه بخاطر لوله نفت بوده که شرکت نفت اجازه بازکردن درب حیاط وکوچه را از انتهای کوچه نمیداده در 10 سال قبل شرکت نفت لوله را از داخل شهر جمع اوری وما کوچه رو بن باز کردیم ایا کوچه هنوز هم برای خودمان هست وبن بست تلقی میشود وقانون بن بست به ان اطلاق میشود چون هم اکنون صاحب زمین ادعای مالکیت دارد وایا میتوانیم بین خودم ودوستم این کوچه رو تقسیم کنیم چون دوستم از سر کوچه وبنده از ته کوچه میتوانیم رفت امد کنیم .سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد تخصصا مورد بررسی قرار گیرد به لحاظ اهمیت آن
با سلام در صورتی که کوچه بن‌بست باشد بله
در صورت بن‌بست بودن امکانپذیراست
با سلام و عرض ادب در خصوص کوچه‌ای که بن‌بست تلقی شده و به دلایلی اکنون باز شده است، اگر کوچه در قولنامه به عنوان بن‌بست ذکر شده باشد، همچنان بن‌بست بودن آن معتبر است، مگر اینکه تغییرات قانونی برای آن کوچه ایجاد شده باشد. با توجه به ادعای مالک زمین، باید بررسی کنید که آیا این تغییرات به صورت قانونی ثبت شده‌اند یا خیر. در صورت لزوم، می‌توانید از طریق دادگاه اقدام به پیگیری حقوقی موضوع کنید تا تکلیف مالکیت و استفاده از کوچه مشخص شود. با احترام علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
خیر

برچسب‌ها: مالکیت کوچه
کوچه بن بست
کوچه
چک برگشتی

پرسش: سلام .من از سال 95چند فقره چک برگشتی دارم که دارنده چک برگشت زده ولی اقدام قانونی نکرده سوال بنده اینه بعد از گذشت تقریبا هشت سال بنده چطوری میتونم رفع سو اثر چک کنم توان مال پرداخت رو ندارم آیا چک های بنده شامل گذشت زمان میشه یا نه؟

پاسخ‌ها:
اعسار بدهید
سلام. چنانچه اقدام قضایی نکرده قابل رفع سو اثر است. بدهی مشمول مرور زمان نیست.
خیر هرگز
از طریق بانک استعلام و پیگیری فرمایید
با سلام از طریق بانک می توانید اقدام کنید چک بعد از پنج سال مشمول مرور زمان می شود
خیر بدهی مرور زمان ندارد
با درود پرسشگر ارجمند مشمول مرور زمان نمی‌شود
سلام بدهی مشمول مرور زمان نمی شود.
با سلام می‌بایست مبالغ را در حساب مسدود نمایید
شامل مرور زمان نمی شود
با سلام و عرض ادب در خصوص چک‌های برگشتی که بیش از 8 سال از تاریخ آن‌ها گذشته است، بر اساس قانون جدید چک، اگر دارنده چک اقدام قانونی نکرده باشد و هیچ پیگیری انجام نداده باشد، شما می‌توانید با درخواست رفع سوءاثر از چک‌ها، سوابق آن‌ها را پاک کنید. بهتر است به بانک صادرکننده دسته‌چک مراجعه کنید و درخواست رفع سوءاثر چک بدهید. همچنین، امکان تسویه و رفع سوءاثر از طریق پرداخت مبلغ چک یا معرفی وثیقه نیز وجود دارد. با احترام علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری

برچسب‌ها: رفع سوء اثر چک برگشتی
چک برگشتی
چک
زندانی رای باز

پرسش: سلام، زندانی که محکومیت مالی ناشی از چک بلامحل دارد وبعداز4سال زندان اکنون با تودیع وثیقه ملکی مشغول به کاردرپروژه رای باز میباشد آیا مکلف است هرماه مبلغی بحساب زندان واریز نماید؟ بهش گفتن باید ماهی 6میلیون به حساب زندان واریز کنی وگرنه پروژه کنسل میشه وباید برگردی داخل زندان.چنین چیزی قانونی هست یا خیر؟ ممنونم از راهنماییهای شما بزرگواران.

پاسخ‌ها:
بله هست
با سلام و احترام بله
بله هست
با سلام و عرض ادب معمولاً مکلف به واریز مبلغی به حساب زندان نیستند، مگر اینکه توافقی یا مقررات خاصی در مورد پروژه‌های کاری که مشغول به آن هستند وجود داشته باشد. اگر از شما خواسته شده است که مبلغی ماهیانه واریز کنید، بهتر است این موضوع را از مسئولین زندان و واحد اجرای احکام پیگیری کنید تا مشخص شود که آیا این درخواست قانونی است یا خیر. با احترام علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری
با سلام از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
بلی

برچسب‌ها: زندانی رای باز
رای باز
توقیف خودرو برای مهریه

پرسش: با عرض سلام خودرویی خریداری کردم و متاسفانه به اسم همسرم زدم اگه برگ سبز و مدارک دست خودم باشد می‌تونه توقیف بزند،ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام بله امکان‌پذیر است
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است
بله می توانند
با سلام و عرض ادب برگ سبز خودرو به عنوان سند مالکیت محسوب می‌شود و مهریه ایشان از اموال دیگر شما وصول می شود و خودرو از طریق دیگری چون جزو اموال خودش است قابل توقیف است با احترام علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری
درود. می توانند.
وقتی بنام همسرتان هست چه چیزی را توقیف کند؟!! مال بنام ایشان هست و در مالکیت ایشان می باشد و نیازی به توقیف ندارد فقط اموالی که متعلق به شماست قابل توقیف است البته اگر منظورتان توقیف پلاک است، بله می‌تواند
با سلام بله می تواند
سلام برگ سبز خودرو دلیل بر مالکیت خودرو می‌باشد و جز اموال ایشان می‌باشد و اگر ایشان مهریه خود را به اجرا بگذارند می‌توانند سایر اموال شما را توقیف نمایند
با سلام بله امکان پذیره
اگر به اسمشان است و خودرو در ید شما باشد بله
با سلام بله ولی شما میتوانید رجوع از هبه اقدام نمایید
بله میتواند چون مالک است
خیر

برچسب‌ها: توقیف خودرو برای مهریه
خودرو
مهریه
چک ضمانت پرداخت اقساط

پرسش: با سلام و خسته نباشید من یه چک ضمانت به دوستم دادم برا خرید موتور به صورت قسطی که بده به شرکت فروشنده میخواستم بپرسم بعد اتمام اقساط این چک به من برگشت داده میشه و اینکه این چک سوخته حساب میشه و این باعث نمیشه که بعدا دسته چک به من ندن؟

پاسخ‌ها:
مشکلی ندارد مگر اقساط پرداخت نشود
با سلام بله مسترد می‌شود مگر اینکه اقساط پرداخت نشود
سلام. چک باید عودت شود. خیر مشکلی نیست. البته به شرطی که تعداد مشخصی از چک ها تعیین تکلیف شده باشد.
با درود پرسشگر ارجمند وجود سند تجاری در دست دارنده نشان از بدهی صادر کننده دارد مدعی می‌بایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
مشکلی از این بابت نیست
با سلام و عرض ادب بعد از اتمام پرداخت اقساط، چک ضمانت باید توسط شرکت فروشنده به شما بازگردانده شود. این چک دیگر اعتبار اجرایی نخواهد داشت و به اصطلاح سوخته محسوب می‌شود. اگر چک به شما بازنگردد، می‌توانید از شرکت فروشنده درخواست بازگشت چک کنید یا دادخواست استرداد لاشه چک مطرح کنید .مادامی که چک در گردش نباشد و به سیستم بانکی وارد نشده باشد، نباید بر روی صدور دسته‌چک جدید شما تأثیری بگذارد. با احترام علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری
باید خودتان چک را مسترد کنید
با سلام اگر چک برگشتی داشته باشید نمی توانید دسته چک بگیرید
در صورتی که اقساط پرداخت شود برای شما مشکلی پیش نخواهد آمد ولی اگر اقساط را پرداخت ننماید شرکت می‌تواند چک شما را اجرابگذارد
اصولا بله مگر اقساط پرداخت نگردد
چرا همین طوره

برچسب‌ها: چک ضمانت پرداخت اقساط موتور سیکلت
چک ضمانت
چک
مالیات

پرسش: سلام و عرض ارادت در قولنامه مغازه ای که اجاره کردم این متن نوشته شده : ( مالیات مشاغل بر عهده مستاجر می باشد و مستاحر موظف می باشد زمان تخلیه آن را تسویه کند و دویست ملیون وجه التزام در نظر گرفته میشود ) آیا تحت عنوان مالیات مشاغل موجر می تواند امالیات بر اجاره یعنی مالیات بر مستغلات را هم از من بگیرد؟

پاسخ‌ها:
خیر
مفاد قرارداد اهمیت دارد
سلام. خیر. مگر به نحو دیگری توافق کرده باشید.
خیر، موجر همچین حقی ندارد در صورتی که مالیاتی بر آن نباشد مستاجر ملزم و پرداخت آن نیست
با سلام از اداره مالیات موضوع را پیگیری کنید
بنظر خیر
سلام خیر،مگر توافقی به شکل دیگر تنظیم شده باشد
با سلام خیر شما زمانی که کارتان به پایان رسید مفاصل حساب مالیاتی بگیرید
آنچه در قراداد فی مابین آمده ملاک است
با سلام و عرض ادب در قرارداد اجاره شما ذکر شده است که مالیات مشاغل بر عهده مستاجر است. اما این به معنای مالیات بر اجاره (مالیات بر مستغلات) که برعهده موجر است، نمی‌باشد. مالیات بر اجاره یکی از تعهدات مالک است و نمی‌تواند به مستاجر منتقل شود. در صورتی که موجر از شما درخواست پرداخت مالیات بر اجاره را داشته باشد، شما می‌توانید به قرارداد اجاره استناد کرده و از پرداخت آن امتناع کنید. با احترام علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری
سلام خیر مالیات مشاغل بر عهده شما نمی‌باشد مگر اینکه به نحویگری توافق نمایید
قسم دوم بستگی به توافق دارد اصل بر این است که بر عهده مالک می باشد
خیر

برچسب‌ها: مالیات بر اجاره
مالیات
گرفتن گوشی

پرسش: ببخشید من گوشیم بنا به دلایلی توسط وزارت اطلاعات توقیف شده خودشون گفتن باحکم قاضی بهت میدیم دوماهه گذشته خبری نیست از هرکسیم میپرسم میگه حضوری پیگیری کن میخوام بدونم این گوشی بهم پس داده میشود یانه ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
با سلام بله پس میدن
باسلام بله امکان پذیر است از شعبه دادسرا پیگیری نمایید
با درود پرسشگر ارجمند قاعدتا آری
از طریق مراجع قضایی موضوع را پیگیری فرمایید
منتظر باشید
باسلام بله
سلام بله گوشی به شما پس داده خواهد شد.
سلام. بله
با سلام پیگیری نمایید گر دلیل قانونی وجود نداشته باشد مسترد می‌گردد
از طریق دادسرا پیگیری کنید
با سلام ، دادخواست استرداد به دادگاه حقوقی بدهید.
گوشی به شما پس داده میشود. پیگیری نمایید.
خیر

برچسب‌ها: ضبط گوشی