rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
صدور سند

پرسش: با سلام بنده زمینی را بصورت مشارکت ساختم الان در مرحله صدور سند هست. مالک بدون اطلاع من اقدام درخواست صدور سند کرده. بنده (سازنده) 3دانگ وکالت بلاعزل دارم الان دادخواست الزام به سند (3دانگ وکالت) انجام دادم هنوز زمان دادگاه مشخص نشده سوالم این هست تاز مان دادگاه اگر مالک بتواند سند تفکیکی اپارتمانها را از اداره ثبت دریافت کند این دادخواست الزام به سند 3دانگ به چه صورت میشود و من باید مجدد دادخواست الزام به سند اپارتمانهای تفکیک شده را بدم با سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام اگر قبل از تفکیک اقدام به تنظیم سند سه دانگ کنید براساس آن برای هر واحد سند سه دانگی برای هر کدام صادر میشه
اگر قبل از تفکیکباشد براساس آن برای هر واحد سند سه دانگی صادر میشود

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند
سند ملک
سند
چک برگشتی

پرسش: باسلام چکی که برایش اجرائیه صادر شده و بابت ضمانت بانکي بوده آیا قابلیت رفع سو اثر رادارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله
بله

برچسب‌ها: رفع سوء اثر چک برگشتی
چک برگشتی
نحوه بستن قرارداد اجاره براي سال 1401

پرسش: با سلام و احترام- در قرارداد اجاره براي سال 1401 چه متن حقوقي داخل قرارداد بنويسيم كه هر دو طرف در پايان قرارداد به آن احترام گذاشته و شامل تمديدهاي اجباري و خلاف قانون و شرع در رابطه با مالكيت خصوصي كه از سوي دولت اعمال مي گردد(مانند قانون كرونا)، نشود و مستاجر در زمان پايان قرارداد خود ملزم به تخليه ملك باشد. آيا گرفتن تضاميني مانند چك تخليه، كمكي به اين موضوع مي كند؟

پاسخ‌ها:
سلام مسلما بله درصورت تمایل به تنظیم متن از طریق پنل کاربری دادراه اقدام نماید
با سلام سوال شما حقوقی نیست، جهت تنظیم قرارداد باید از طریق سایت درخواست بدهید.

برچسب‌ها: قرارداد اجاره
اجاره
اجاره مغازه مشاع

پرسش: سلام.وقتتون بخیر. مغازه ای رو اجاره دادیم دارای چند مالک.برای تمدید قرارداد مالکین 5دانگ از مغازه موافق تمدید هستند ولی مالک 1دانگ مخالف تمدید.در صورتیکه با رضایت مالکین 5دانگ ،مستاجر تخلیه نکنه چی میشه؟اون مالک 1دانگ میتونه شکایت کنه و کی متضرر میشه؟ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام بهتر است توافقی موضوع را حل و فصل کنید.
سلام باید رضایت تمامی مالکین وجود داشته باشد درغیر ابن صورت می‌تواند از باب تصرف و مطالبه خسارت اقدام کند

برچسب‌ها: اجاره مغازه مشاع
مخالفت شریک با اجاره ملک مشاع
ملک مشاع
اعتراض به اعسار خوانده از هزینه دادرسی

پرسش: با سلام اینجانب خواهان در یک پرونده حقوقی میباشم، خوانده پرونده بعد از صدور دادنامه و محکوم شدن به پرداخت عین مال یا مثل ان و همچنین پرداخت هزینه دادرسی اقدام به طرح دعوای اعسار نموده و به استناد به شهادت شهود اعلام داشته توانایی پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 70 میلیون تومان را ندارد این درحالی است ک با توجه به اطلاعات بنده از شرایط مالی ایشان و همسرشان آنها توانایی پردات هزینه دادرسی و همچنین پرداخت عین مال هستند . برای اعتراض به اعسار خوانده چگونه میتوان اقدام کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام میتوانید درخواست استعلام از اداره ثبت و راهوار وحسابهای بانکی را کنیدو منکر اعسارشون باشید
با سلام در دادگاه می توانید دفاعیات خود را مطرح کنید. اگر اموال دارد می تواند طبق حکم دادگاه توقیف کنید که در این دعوا اعسار رد میشه
اگر طبق حکم دادگاه توقیف کنید که در این دعوا اعسار رد میشه

برچسب‌ها: اعتراض به اعسار خوانده از هزینه دادرسی
اعسار از هزینه دادسی
تغییر نام خانوادگی

پرسش: با سلام خانمی 30 ساله هستم فامیلی من شیخ الاسلامی هست به علاوه یک پسوند در ادامه آن که منتسب به جایی است که در آن متولد شده ام به علت طولانی بودن فامیلی و پسوند و اینکه یک عده بنده را به فامیلی و عده ای بنده را با پسوندم صدا می کنند آیا این امکان وجود دارد فامیلی خود را حذف کنم و پسوندم باقی بماند؟ در این صورت تکلیف اسم من در شناسنامه همسرم و مدارک دانشگاهیم چه خواهد شد؟

پاسخ‌ها:
از طریق اداره ثبت احوال اقدام کنید
با سلام.تغییر نام خانوادگی از سوی شخص کبیر وفق قانون ثبت احوال ممکن است. مدارک هویتی بعدی حسب مورد اصلاح می گردند. ضمنا در صفحه توضیحات شناسنامه نیز این موضوع منعکس می شود
از طریق اداره ثبت احوال اقدام کنید

برچسب‌ها: تغییر نام خانوادگی
نام خانوادگی
شناسنامه
ثبت احوال
درخواست توقیف خودرو و فک پلاک

پرسش: سلام من چند هفته پیش ماشین رو فروختم و به فروشنده وکالت یک ماهه دادم تا تعویض پلاک کنه . ولی ماشینو فروخته به یکی دیگه و امروز فردا میکنه .الان میتونم تا قبل از مهلت 1 ماهه که دادم ، درخواست توقیف یا فک پلاک کنم

پاسخ‌ها:
با سلام صبر کنید بعد از یک ماه اگر تعویض پلاک نکرد دادخواست فک پلاک بدهید.
سلام بله امکانپذیر است
دادخواست فک پلاک بدهید.

برچسب‌ها: توقیف خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک
عدم تعویض پلاک خودرو
خودرو
حقوقی

پرسش: باسلام دوستان مجموعه کتاب های آیین دادرسی دیوان عدالت اداری و دیوان عالی کشور را کجا می توان خرید با قیمت مناسب چون در حال حاضر قیمت هر جلد کتاب دیوان عدالت اداری قریب به یک میلیون تومان هست یعنی اگر بخواهم کتاب های دیوان عدالت اداری و دیوان عالی کشور را بخرم میشه چیزی معادل 50 میلیون تومان داخل کتاب فروشی ها با تشکر خواهشا راهنمایی ام کنید که بتوانم حداقل pdf این کتاب ها را باید ازکجا بدست بیاورم تو اینترنت که نیست

پاسخ‌ها:
از سایت روزنامه رسمی کشور استفاده کنید
سوال شما حقوقی نیست
سوال شما حقوقی نیست

برچسب‌ها: کتب حقوقی
حق ناحق

پرسش: سلام بنده ب پدرم پول قرض دادم پدرم درقبالش بهم قولنامه محضری داده با شاهد معتبر، بعد یک سال پدرم فوت می‌کنه الان ما کارای انحصار وراثت انجام دادیم بردار بزرگترم خیلی اذیت می‌کنه میگه ک ی هزاری نمی‌زارم بیشتر کسی از سهمش ببره بخواید ببرید کاری میکنم مغازه مفت بخرند و خیلی سوال جواب بدرد نخور میده ب آدم، می‌خوام حقمو بگیرم چیکار کنم پدرم راضی بودبهم قولنامه داده ولی من الان ناراضی هستم حقمو نخوان بدهند، چ راه حلی دارید بهم بدید ب حقم برسم ؟ ممنون میشم

پاسخ‌ها:
توافقات خود را رسمی کنید
با سلام طبق قولنامه می توانید حق و حقوق خود را مطالبه کنید.
بر اساس قولنامه میتوانید حقوق خود را مطالبه کنید

برچسب‌ها: قولنامه ملک در قبال طلب
ارث
شماره مجازی

پرسش: سلام وقت بخیر. ببخشید یک نفر با شماره مجازی اکانت واتساپ نصب کرده و عکس منو پروفایل گذاشته از این طریق ب اسم من با دیگران چت میکنه من پیام دادم برخورد کردم باهاش اکانتشو دیلیت کرد الان شکایت کنم قابل ردیابی هست کی بوده؟

پاسخ‌ها:
بلی
با سلام می توانید شکایت کنید و از طریق پلیس فتا پیگیری نمایید
شکایت کنید و از طریق پلیس فتا پیگیری نمایید

برچسب‌ها: گذاشتن عکس دیگران در پروفایل واتساپ
پیگیری شماره مجازی
شماره مجازی
کد ملی

پرسش: بنده کدملی را به یک سامانه پیامک کردم و جواب نداد امکان خالی کردن حساب بانکی با کدملی هست ؟؟

پاسخ‌ها:
پر تهدید است
هر سو استفاده از کد ملی امکان پذیر است
خیر

برچسب‌ها: سوء استفاده از کد ملی
تجاوز

پرسش: سلام من 5 سال پیش در شرکتی کار میکردم که متوجه شدم مدیرش به من نظر دارد من شوهر دارم… یک روز به من دست درازی کرد و با من رابطه داشت و هر بار به بهانه ی اینکه به من خونه و ماشین و … میده و من هم از ترس اینکه از شرکت بیرونم نکنه تن به این رابطه میدادم…آیا شکایت علیه ایشون نتیجه ای دارد؟؟؟بعد متوجه شدم که با دختران دیگه هم در شرکت همین رابطه را دارد و یکسری پیام از ایشون هم دارم.

پاسخ‌ها:
بلی اقدام کنید
با سلام. بله .شکایت کیفری ممکن است اما پذیرش آن به قوت ادله شما بستگی دارد
بله میتوانید شکایت کنید
اگر موفق نشوم چی؟؟؟اون یه آدم کله گنده و من یه ادم معمولی…میخوام بگم قانون حامی من هست یا خیر؟؟؟چون من فقط تصویر چت تلگرام ایشون را دارم چون پیامهایش را پاک کرد اون زمان با این اوصاف راه به جایی میبرم؟

برچسب‌ها: تجاوز جنسی
اغفال زن شوهردار
مواد مخدر

پرسش: سلام اگر فرد 60ساله به دلیل بیماری دیابت تریاک مصرف کند جرم محسوب میشود؟ آیا مجازات دارد؟

پاسخ‌ها:
بلی
فی نفسه استعمال مواد مخدر جرم است مگر در موارد اضطرار
خیر اعتیاد جرم نیست

برچسب‌ها: مصرف مواد مخدر به دلیل بیماری
مصرف مواد مخدر
مواد مخدر
استعلام حراستی

پرسش: با سلام و خسته نباشید برای درخواست مجوز چاپ از ارشاد ، استعلام حراستی و اطلاعاتی ، از شخص درخواست کننده چه مراحلی رو استعلام میکنند.؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام از مرجع مربوطه پیگیری کنید
سلام از ارگان مربوطه پیگیر شوید
از ارگان مربوطه پیگیر شوید

برچسب‌ها: استعلام حراستی
دریافت حقوق پدر متوفی نیروهای مسلح

پرسش: من چندین سال هست که مطلقه میباشم پدرم جزو نیروهای مسلح بودن که سال98فوت شدن حقوق ایشان شامل من میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام بله از طریق ارگان مربوطه پیگیر شوید
اگر مجرد هستید و درآمد و اشتغال ندارید بله امکان پذیر است
بله از طریق ارگان مربوطه پیگیر شوید

برچسب‌ها: دریافت حقوق نیروهای مسلح پدر توسط دختر مطلقه
دریافت مستمری پدر توسط دختر مطلقه
مستمری بازماندگان
شکایت

پرسش: اگر کسی ازت در شهر دیگری شکایت کنه چند وقت طول می‌کشه که برای من اخطاریه بیاد؟؟

پاسخ‌ها:
سلام بستگی دارد
اگر ثنا داشته باشید ظرف 24 ساعت اخطاریه شما ابلاغ خواهد شد در صورت توجه اتهام به شما
ظرف 24 ساعت اخطاریه شما ابلاغ خواهد شد در

برچسب‌ها: احضاریه
شکایت
ساختمان

پرسش: باسلام. من یه دوطبقه درس کردم ولی همسایه روبروم مانع گذاشتن پنجره شده که نباید پنجره بزاری درحالی که جلوی ساختمان ی حیاط ده متر دردوازده متر دارم بعد اونم ی خیابان 6متری هس ایا میتوانم پنجره هامو ازکف بزارم یا باید 1.5متری ارتفاع رو مراعات کنم

پاسخ‌ها:
اگر در حریم نباشد و مشرف به ملک همسایه نباشد بله
با سلام از مرجع مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: قوانین پنجره
بی اطلاعی از شکایت پس رضایت شاکی

پرسش: با سلام خدمت شما بزرگواران ایا در زمان تصادف با عابری که مسیر حرکت خودرو بسته است و به تشخیص پزشک آمبولانس هیچ صدمه ای وارد نشده و عابر با رضایت خودش برای معاینه بیشتر امتناع کند و در صحنه رضایت داده شده باشد. عابر میتواند بدونه در جریان قرار دادن راننده شکایت کند؟ و حال که شکایت کرده با توجه به اینکه در زمان حادثه خودرو بیمه بود و نیازی به استفاده از بیمه دیده نشده حال پس گذشت 4 سال از تخفیف بیمه جریمه این چند سال را شاکی که رصایت داده و بدون اطلاع راننده شکایت کرده باید پرداخت کند یا راننده ای که عملا جرمی نکرده ؟

پاسخ‌ها:
بستگی به محتوای شکایت دارد اکر در مورد همان موضوع قبلی که گذشت شده مجددا شکایت شروع کند، قابل پذیرش نیست
با سلام در این خصوص نیاز به بررسی و گفتگو بیشتر است 

برچسب‌ها: تصادف
سند نزدن فروشنده خودرو

پرسش: سلام. ببخشید من 3سال پیش ماشینی خریدم در بنگاه قولنامه نوشتیم ولی فروشنده سند به نام خودش نبوده و اونم از کسی دیگه خریده بوده اون شخص از صاحب سند اصلی خریده یعنی ماشین3دست چرخیده تا الان دست منه برای سند زنگشون زدم نمیان میگن پول طلب دارن منم فقط قولنامه و کارت ماشین دستمه الان برای گرفتن سند باید چیکار کنم بی زحمت میشه راهنماییم کنید. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام. می بایست دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه مالک اصلی و ایادی که بعد از او مالک شده اند تقدیم دادگاه نمایید.
با سلام در این خصوص نیاز به بررسی و گفتگو بیشتر است 

برچسب‌ها: سند نزدن فروشنده خودرو
سند خودرو
خودرو
نفقه سال 1401ومهریه 20عدد سکه چقدر

پرسش: سال 93عقد کردم وسال98درخواست مهریه ونفقه دادم حالا سال1401مبلغ نفقه ومهریه من چند است با سپاس

پاسخ‌ها:
همان میزان قبل
نفقه را کارشناس تعیین میکند و مهریه بیست سکه
نفقه را کارشناس تعیین میکند
با سلام مهریه که طبق عقدنامه قابل مطالبه است و تعیین میزان نفقه نیز با کارشناس رسمی دادگستری است.
نفقه بر اساس نرخی است که کارشناس معین خواهد نمود ومهریه بر اساس نرخ روز سکه

برچسب‌ها: مهریه
نفقه
مبلغ مهریه سال 98و401

پرسش: سلام بنده ساا 93عقد کردم98تعداد 20عدد سکه اجرا گزاشتم پیگیر شدم به اداره ثبت هیچ املاکی ندشست ودوباره از طریق دادگاه 401امسال میخواهم وارد شوم میخوام بدونم مهریه ام چقدر میشود

پاسخ‌ها:
بیست سکه
بیست سکه
20سکه
سوال شما تکراری است

برچسب‌ها: مهریه
فروش وکالتی خودرو و ابهام در به نام زدن خودرو توسط خریدار

پرسش: با سلام یک سال پیش وکالتی خودرو خود را فروختم، چند ماه بعد از آن با استعلام از تعویض پلاک و همچنین پلیس 10 اطمینان پیدا کردم که در زمان مقرر فک پلاک توسط خریدار انجام شده. الان بعد از یک سال در سامانه یارانه معیشتی دولت اون پلاک همچنان به نام من نوشته شده و باعث قطع یارانه شده... آیا پیگیری من برای فک پلاک کافی نبوده و باید از سند خوردن خودرو به نام خریدار هم باید مطمعن می شدم!؟؟؟ آیا هنگام فک پلاک، سند به نام طرف خورده نمیشه؟؟ آیا اصلا امکانش هست که فک پلاک صورت بگیره ولی سند همچنان به نام من باشه؟؟ و من به خاط اون ماشین مسولیتی داشته باشم؟؟ خواهشا توضیح بدین متوجه شم... و آیا اصلا این ابهام من درسته یا این به خاطر به روز نبودن سامانه ی دولته؟؟

پاسخ‌ها:
اول تعویض بلاک صورت میگیرد بعد انتقال سند
با سلام می توانید از طریق پلیس راهور پیگیری کنید
از راهور پیگیری کنید

برچسب‌ها: فروش وکالتی خودرو
خودرو
ضمانت وام پسرخالم

پرسش: باسلام و احترام خدمت کلیه حقوقدانان عزیز سوالی داشتم از محضر مبارکتان ، پسرخالم وام برداشته و بنده متأسفانه ضامن ایشان شدم که بعد از یکسال پرداخت منظم اقساط وام اش دیگر پرداختی انجام نمیدهد و یکی دوماه در میون بانک عامل حساب بنده را مسدود و اقساط معوقه ایشان را برمیدارد. 1- آیا بنده الآن اقدام به شکایت علیه ایشان بکنم یا باید کلیه اقساط باقیمانده اش رو پرداخت کنم و بعد اقدام به شکایت کنم ؟ ضمناً عنوان شکایت رو چه چیزی مطرح کنم 2- با شکایت بنده کلیه حساب های ایشان مسدود می شود؟ در ضمن پسرخاله محترم بنده مولتی میلیادر بوده و صاحب ویلا و خودرو می باشد و املاکی هم از پدر مرحومشان به ارث برده اند ک بین دوبرادر اجاره بهایی هر ماه حدود 10 میلیون تومان به ایشان می رسد. کلیه وام حدود 50 میلیون بوده و اقساط ماهیانه اش حدود 900 هزار تومان هست قبلاً از راهنمایی هاتون کمال تقدیر و تشکر را دارم.

پاسخ‌ها:
هر مقدار که بانک از شما اخذ کره بعتوان ضامن حق دریافت آن از وام گیرنده رو دارید
شما میتوانید تمامی مبلغی را که به بانک دادید از آن مطالبه کنید
میتوانبد تمام مبلغ را مطالبه کنید
با سلام ضامن می تواند به مقداری که از حسابش کسر شده یا خودش پرداخت کرده از متعهد مطالبه کند.

برچسب‌ها: برداشت از حساب ضامن وام
ضامن وام
وام
شکایت پلاک

پرسش: باسلام. شوهرم سال 96 ی خودرو خریداری کرد از کسی ک سند ب اسمش نبود قولنامه ای بود حالا پلاک ماشین 11تا شکایت داره و صاحب سند اصلی نیس. شوهرم قولنامه داره با مدارک ... کجا بره که حکم تعویض پلاک بدن و ماشین رو ازاد کنه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام تا زمانی که شکایت و توقیف رفع نشود کاری نمیشه کرد
باید حکم دادگاه داده شود تا بتوانید جهت رفع توقیف اقدام کنید
باید حکم داده شود تاررفع توقیف شود

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو
خودرو
اشتباه تایپی در برگ سبز خودرو

پرسش: با سلام و عرض ادب خدمت اساتید حقوق عارضم به محضرتون خریدار خودرویی هستم که وکالت تعویض پلاک به شخص دیگری داده و ایشان میخواهند به ما خودرو را بفروشند برگ سبز مالک اول خودرو دارای اشتباه تایپی تاریخ تولد میباشد ولی تاریخ تولد وکیل در سند وکالت کاری وسایل نقلیه و برگه کمپانی درست قید شده آیا برای تعویض پلاک باوکالت کاری از وکیل ایشان به مشکل بر نمیخوریم لطفا راهنمایی بفرمایید سپاسگذارم .

پاسخ‌ها:
با سلام به نظر مشکلی پیش نمیاد
خیر به نظر مشکلی نیست
مشکلی نیست

برچسب‌ها: اشتباه تایپی در برگ سبز خودرو
برگ سبز خودرو
خودرو
شکایت پلاک خودرو

پرسش: باسلام خدمت وکلای گرامی همسرم سال 1396 ی ماشین خریدند قولنامه ای حتی ازاون کسی ام ک خریدندصاحب اصلی نبودندحالاپلاک 11تاشکایت داره ازسال99 ازصاحب اصلی و ماشین بردیم پارکینگ همسرمن کجا بره بگه ک ماشین مال ماست و حکم تعویض پلاک روبدن..ایا بایدتک‌تک جاهای شکایت شده بره..ایا ماشین روپس میدن و اجازه تعویض پلاک داده خواهدشدخواهش میکنم کمک کنیدسرمایمون همین ماشین

پاسخ‌ها:
با سلام سوال شما تکراری است
سوال تکراری ع

برچسب‌ها: شکایت پلاک خودرو
خودرو
قبوض تقسیط مهریه ( سکه )

پرسش: باسلام در دفترخانه طلاق قبض اقساط سکه رو طبق رای دادگاه که هر 4 ماه یک سکه بدون پیش پرداخت رای داده بودن . مدیر دفترخانه تاریخ زدن و به ازای هر 4 ماه یک سکه یک قبض صادر و بعداز زدن تاریخ و امضای زوج تحویل زوجه دادن حالا سوالم اینه 1; ندادن چند قبض از سکه اقساط مهریه واسه زوج دردسرساز میشه 2: ایا زوجه در تاریخ که قید شده در هر قبض برای دریافت سکه باید به همان دفترخانه که طلاق انجام دادن و قبض اقساط سکه رو تحویل زوجه دادن بره ؟ ممنون از وقتتون یاعلی

پاسخ‌ها:
بله
بله امکان دارد

برچسب‌ها: قبوض تقسیط مهریه
مهریه
عدم امضای دادخواست توسط وکیل

پرسش: با سلام دادخواست مطالبه ی نفقه ی همسر و فرزندانم توسط خانمم امضا شده است ولی در جلسه ی رسیدگی خواهان حضور نداشته و وکیلش شرکت کرده است سوال : آیا حضور وکیل با وجود اینکه دادخواست توسط موکل امضا شده است درست و قانونی می باشد ؟ و آیا می توان به حضور وکیل با این دلیل که دادخواست توسط موکل امضا شده است ایراد گرفت؟ از صبر و حوصله ی شما سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
با سلام خیر مشکلی ندارد
موکل میتوان حاضر نشود موردی نیست
وکیل می تواند بحای موکل اقدام کند

برچسب‌ها: دادخواست
شکایت پلاک خودرو

پرسش: باسلام. همسربنده سال 96 از یک آقایی ی ماشین خریدند ک هنوز ماشین هم بنام اون اقا نبود قولنامه ای ..حالا ازصاحب پلاک ینی صاحب اصلی شکایت کردن و 11تاشکایت داره پلاک ک توقیف ..ما قولنامه روببریم حکم تعویض پلاک میدن و ماشین رو میدن بهمون..باتشکر ممنون میشم کمک کنید تمام سرمایمون این ماشین

پاسخ‌ها:
با سلام سوال شما تکراری است و قبلا پاسخ داده شده است.
باید مدارک شما بررسی شود

برچسب‌ها: پلاک خودرو
خودرو
گواهی ثبت حضور خریدار

پرسش: سلام. بنده مبایعه نامه خرید مالکیت مغاره ای رو انجام دادم روز تنظیم سند فروشنده چون سندش آماده نبود محضر نیامد و با دفترخانه که از آشنا او هست تبانی کرد که نه عدم حضور فروشنده بزنه و نه ثبت صدور خریدار رو بزنه که من اعتراض کردم و دفترخانه به بهانه های واهی امتناع کرد لذا من برای اثبات حضور خودم پلیس خبر کردم و صورتجلسه پلیس رو گرفتم ، آیا با مدارکی که دارم از جمله مبایعه نامه چک بانکی روز بابت الباقی ثمن معامله و صورتجلسه پلیس میتونم تقاضای وجه التزام کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام. بهتر است اول از طریق کانون سردفتران شکایت کنید و سردفتر را به صدور گواهی عدم حضور ارشاد نمایند . در خصوص وجه التزام مدارک را تحویل دادگاه نمایید تصمیم گیرنده دادگاه است باید دید در مبایعه نامه ملاک عدم حضور چه چیزی است ....
با سلام در این خصوص نیاز به بررسی و گفتگو بیشتر است 
با سلام و عرض ادب سردفتر موظف بوده برای شما گواهی حضور بزند شما زمان شکایت از کانون سردفتران میتوانید به صورت جلسه پلیس محترم نیز استناد نمایید 

برچسب‌ها: صورتجلسه پلیس برای حضور در دفترخانه
گواهی عدم حضور در دفترخانه
عدم حضور فروشنده در دفترخانه
شارژ

پرسش: عرض سلام و خسته نباشید اپارتمانی که پایان کار و استاندارد اسانسور و استاندارد اتش نشانی ندارد و تعدادی اعضا با دادن تعهد محضری ساکن شدند و مابقی اعضا میخواهند واحدشان را بعد از دادن پایان کار تحویل بگیرند و ساکن شوند و از کسانی که ساکن شدند تعداد محدودی از اعضا مدیر انتخاب کردند و مابقی اعضا ان مدیران را قبول ندارند و الان این مدیران ماه به ماه از اعضایی که ساکن هستن و اعضایی که ساکن نیستن حق شارژ میخواهند ایا کسانی که واحدشان را تحویل نگرفته اند موظف به پرداخت حق شارژ هستند یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام. طبق قانون تملک آپارتمان و آیین نامه اجرایی آن شارژ باید پرداخت شود لیکن تصمیم هیات مدیره و یا مجمع مالکین در خصوص شارژ ملاک خواهد بود
طبق قانون آپارتمان باید شارژ پرداخت شود

برچسب‌ها: شارژ ساختمان در صورت عدم تحویل ملک
شارژ ساختمان
انتقالی

پرسش: سلام. من پارسال به عنوان پرستار در بیمارستان تامین اجتماعی بوشهر استخدام شدم با توجه به اینکه همسرم در یکی از ش رهای استان فارس بصورت شرکتی مشغول به کار هستن و پسرم از من دور هست امکان انتقالی وجود دارد قبل از به پایان رسیدن تعهد پنج ساله؟

پاسخ‌ها:
درخواست خود را مطرح نمایید
سوال شما تکراری است

برچسب‌ها: انتقالی شغلی در صورت تعهد خدمتی
انتقالی شغلی
انتقالی
مسدودی حساب

پرسش: سلام و عرض ادب.من حسابم مسدود شده .رفتم بانک میگه دادستان تهران مسدود کرده کد انسداد9946. زنگ زدم تهران میگه وارد سایت های قمار شدی باید بیای تهران تعهد بدی.منم حقیقتا میترسم برم،نکنه بازداشتم کنن.خواستم راهنماییم کنید چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
چند مرتبه و جه مبالغی بوده ?
با درود بار اول تعهد میگیرند اصولا
نگران نباشید بار اول تعهد میگیرند
با سلام بازداشت نمی شوید، سامانه ثنا ثبت‌نام کنید و از طریق سایت دادستانی پیگیری کنید یا با شماره دادستانی تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید.

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی به دلیل شرط بندی
شرط بندی
مسدودی حساب بانکی
بدهکاری مالیات و انتقال اموال

پرسش: بنده قبلا به صورت اجاره ای مغازه داشتم و به دلیل بازار خراب جمع کردم و الان بیکار هستم اگر قبل از رسیدگی مالیاتی اموال خود رو به نام شخص دیگری کنیم و بعد از رسیدگی و صدور حکم مشخص شود اموالی نداریم و معسر هستیم نهایت جرمی که اداره مالیات برای ما در نظر میگیره چی هست ؟ سوال دومم اینکه برای انتقال اموال به حساب شخص دیگر چه نوع وکالتی از ایشان بگیرم که در صورت فوت ناگهانی ایشان ورثه نتوانند ادعایی بکنند و از طرفی مشخص شود اموالی برای من هست و اگر به اداره مالیات هم بدهکار بودم اداره مالیات نتوانند اموال رو به دلیل بدهی مصادره کنند با تشکر

پاسخ‌ها:
سلتم وکلای دادراه راه های دور زدن قانون را بلد نیستند .
با سلام سوال شما حقوقی نیست
سوال شما حقوقی نیست
در اینجا فقط به سوالات قانونی و حقوقی پاسخ داده میشود
این قسمت سوالم که حقوقی هست (مجازات کسی که بدهکار مالیاتی شناحته شده باشه و توان پرداخت نداشته باشد و اموالی هم برای مصادره نداشته باشد چیست ؟)

برچسب‌ها: بدهکاری مالیاتی
انتقال اموال توسط بدهکار مالیاتی
مالیات
نگهداری قرارداد

پرسش: سلام ، بعد از اینکه ما قرارداد را در دفتر اسناد رسمی ثبت کردیم و مهر خورد دفتر اسناد رسمی قرارداد رو نزد خودش نگهداری میکند و چند نسخه کپی به ما میدهد یا به گونه دیگری هست ؟

پاسخ‌ها:
چه قراردادی ?
با سلام یک نسخه به هر کدام از طرفین قرارداد داه می شود و سوابق نیز در دفتر اسناد بایگانی میشود.
اصل به شما داده میشود
با سلام یک نسخه از قرارداد به هر یک از طرفین قرارداد داده می شود

برچسب‌ها: نگهداری قرارداد
قرارداد
پس گرفتن رضایت

پرسش: باسلام. من از شخصی به اتهام حریق عمدی شکایت کردم و جرم متهم اثبات شده و به تجدید نظر رسید کارشناس مبلغ خسارت وارد شده به من را 30میلیون دوسال پیش تعیین کرد متهم توی مواجه حضوری در آگاهی قرار شد خسارت من رو بده و من رضایت بدهم مامور پرونده از من رضایت بی قیدو شرط گرفت و متهم هم توی یه دست نوشته دستی به من تعهد داد که کاری به من نداشته باشه و سپس متهم زد زیر پرداخت خسارت. من هم همون لحظه رضایت خودم رو پس گرفتم توی دادگاه تجدید نظر متهم اینو مطرح کرد و دادگاه تجدید نظر هم پرونده رو برگردوند به بازپرسی که صحت رضایت رو تایید کنه من آیا میتونم کاری بکنم ک پروندم ادامه پیدا کنه چون این یجور کلاه برداری بود و من از شرایط رضایت اطلاعی نداشتم آیا حق اعتراض در صورت اینک رضایتم روی پرونده بیاد دارم؟

پاسخ‌ها:
زمانی رضایت داده شود نمی توان ازآن گذشت
با سلام رضایت قابل برگشت نیست.
با سلام در صورت رضایت بدون قید و شرط امکان رجوع وجود ندارد
راگر رضایت داده شود نمی توان ازآن گذشت

برچسب‌ها: پس گرفتن رضایت
اتهام حریق عمدی
مطالبه ضرر و زیان ناشی از فروش مال غیر

پرسش: سلام خدمت بزرگواران گرامی بنده شاکی هستم سال 1397 ملکی خریدم حکم قطعی کردن همون پول که اون موقع دادم رد مال برام حکم کردن و همون مقدار هم جزای نقدی در حق دولت و اینکه مال غیر بوده الان حکم در اجرای احکام ومتهم رد مال ریخته الان سوال من اینه که الان برم دادگاه حقوقی دادخواست چی بدم؟ که پول منو به نرخ روز بدن دادخواست ضرر و زیان یا دادخواست تاخیر تادیه یا دادخواست غرامت ممنون میشم راهنمایی بفرمایید که بتونم حقمو بگیرم

پاسخ‌ها:
با سلام دادخواست اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن معامله به نرخ روز بدهید
دادخواست مطالبه ضرر و زیان و خسارت ناشی از جرم کلاهبرداری و تقدیم نماید
خدمت شما عرض کنم گاهی خود دادگاه کیفری به این موضوع رسیدگی میکنه و احکامی مانند رد مال صادر می کنه اما گاهی هم اتفاق می افته که صادر نمی‌شود اما در اینجا شخص میتواند دادخواست دهد از طریق دادگاه حقوقی ضرر و زیان ناشی از جرم را مطالبه کند
بطلان معامله و استرداد ثمن معامله به نرخ روز بدهید

برچسب‌ها: مطالبه ضرر و زیان ناشی از فروش مال غیر
فروش مال غیر
پیشوند نام

پرسش: سلام اسم من زهرا هست و میخوام نازنین زهرا بذارم اینا بدون دادگاه و رضایت خانواده مستقلا امکان پذیره!

پاسخ‌ها:
سلا م در مورد تغییر نام با توجه به پرونده های مکرری که بنده داشتم خدمتتون عرض کنم که بیشتر تغییر نام ها در صلاحیت دادگاه عمومی است و برای اینکه تا جاییکه ممکن است شانس شما بیشتر باشد باید یک سری موارد را در نظر بگیرید این را هم خدمت شما عرض کنم دعوای تغییر نام مانند کلیه دعاوی یکبار رسیدگی می شود لذا پیشنهاد می گردد حتما از طریق سایت تماس بگیرید.
با سلام بدوا از طریق ثبت احوال پیگیری کنید در صورتی که موافقت نکردن می توانید از طریق دادگاه طرح. دعوا کنید، اگر به سن قانونی رسیده آید نیازی به رضایت خانواده نیست
از طریق ثبت احوال پیگیری کنید در صورتی که موافقت نکردن می توانید از طریق دادگاه طرح. دعوا کنید، ا

برچسب‌ها: اضافه کردن پیشوند به نام
ثبت احوال
ضمانت در شکایت کیفری

پرسش: با سلام در پرونده درگیری از متهم‌ در دادسرا ضامن خواسته اند . آیا وی میتواند پروانه کسب خودش را ضامن قرار دهد یا حتما باید شخص ثالث باشد؟ اصلا چه چیز میتوان ضمانت گذاشت؟با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام حتما باید شخص دیگری باشد
با درود می‌تواند بستگی به نوع جرم دارد و مقام قضایی
باسلام هر شخصی می تواند ضمانت خودش را نماید 
سند مالکیت

برچسب‌ها: ضمانت در شکایت کیفری
ضمانت متهم
موجر و مستأجر

پرسش: باسلام. بنده از سال 97واحدی رو بصورت رهن و اجاره گرفتم از 50تومن تا الان که500هزارتومن میدم .هرسالی که خواستم پاشم موجرنذاشت درحال حاضر مالک بنده یک زن وشوهرهستن که 3دنگ 3دنگ مشترک خریداین واحد هستن.این 2نفرازهم جداشدن من تازه فهمیدم وهمسرایشون هم اسفند1400افتاده زندان الان تکلیف بنده باتوجه به اینکه احضاریه فرستادم بابت20درصدی که دولت گفته تمدیدکنم زنش قبول نکرده مرده هم تماس نمیگیره اتمام قرارداد بنده هم 31خردادهست درضمن ازاول این واحد مشکلاتی داشت هرچی گفتم توجهی نکردن.ازپارسال هم کولر ندارم این خانم هم پافشاری می‌کنه که اجاره بگیره ومن گفتم کولر ندارم برای چی اجاره بدم الان شرایط اجاره چی میشه ومن چیکارکنم .آیا قراردادن تموم بشه توجریمه نیوفتم اگه پانشم درضمن فقط سال اول توبنگاه قرادنوشتیم سال های بعدپشت همون قرارداد سنی تمدیدکردیم وپارسال خانومش نیومد بنده با همسرش تمدید کردم لطفا شفاف جوابم رو بدید ممنون

پاسخ‌ها:
با درود مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با25 درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
به هر صورت ملک مشاعی است در صورتیکه یکی از مالکین امضا نکرده باشد می تواند نسبت به تخلیه اقدام کند مصوبه کرونا عملا اجرا نمی گردد
در صورتیکه یکی از مالکین امضا نکرده باشد می تواند نسبت به تخلیه اقدام کند
با سلام بعد از اتمام قرارداد اجاره باید تخلیه کنید
با سلام و عرض ادب خدمت شما عرض کنم مصوبه ستاد ملی کرونا به مدت یک سال دیگر تمدید شده است

برچسب‌ها: موجر
مستاجر
اجاره