rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
اعتراص به کروکی تصادف

پرسش: با سلام من چند روز پیش تصادف کردم کروکی بر علیه من کشیده شد چون دورغ گفتم به افسر الان میخوام اعتراض کنم چون فهمیدم مقصر نبودم چیکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
با سلام به نظریه افسر کاردان فنی اعتراض کنید
سلام شما می توانید نسبت به کروکی اعتراض نمایید و درخواست کارشناس رسمی دادگستری برای بررسی دوباره صحنه تصادف را نمایید و
می‌توانید به نظریه افسر اعتراض بزنید مطالبه خسارت کنیذ
سلام امکان اعتراض به کروکی برای شما وجود دارد
قابل اعتراض است
نسبت به کروکی اعتراض و درخواست تعیین کارشناس نمایید
اعتراض کنید
با درود پرسشگر ارجمند مقصر و میزان تقصیر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید (چنان‌چه فرصت اعتراض باقی است)
هفت روز فرصت اعتراض دارید
سلام. اعتراض کنید.

برچسب‌ها: اعتراض به کروکی تصادف
تصادف
قرارداد دستنویس و میزان معتبر بودنش نزد قاضی

پرسش: باعرض سلام بنده سال نود قرار داد مشارکت درساخت با پدرم به صورت تایپی نوشتم و فقط پدرم و بنده اثر انگشت وامضا کردیم و چون معامله خانوادگی بود ترجیح طرفین این بود شاهدی نباشد و متاسفانه فراموش کردیم‌تاریخ بزنیم و قرارداد بدون تاریخ هستش کلیه تعهدات طرفین انجام شد. ضمنا(هیچ گونه خدشه ای در اصالت قرارداد وارد نیست) و ملک ساخته شد حال بقیه وراث از سند زدن سه دانگ بنده خودداری میکنن و بنده قصد دارم‌الزام به سند شکایت کنم بنده دوتا سوال کردم اول اینکه ایا این قرارداد سندی معتبر و موثق نزده قاضیه ؟ و ایا فرستادن برای کارشناس خط به تشخیص قاضی هستش، یا بقیه وراث درخواست کنن قاضی حرفشونو گوش میکنه؟

پاسخ‌ها:
باسلام بله اصالت آن توسط کارشناس مشخص میشود
اگر مخصوص نباشد و شرایط آن به درستی قید شده باشد و امضا بین افراد داشته باشد در حد سند عادی معتبر است
سلام بله قرارداد مشارکت قابل استناد در مراجع قضایی می باشد . خوانده می تواند ادعای جعل سند را نماید و درخواست کارشناس رسمی دادگستری را نماید و کارشناس رسمی خط و امضا ، سفید امضا بودن یا نبودن سند و مطابقت یا عدم مطابقت امضا را مشخص خواهد کرد
سلام این مورد نیاز به بررسی بیشتر دارد سایر مدارک می تواند در اثبات مشارکت در ساخت موثر باشد
کارشناس در مورد اصالت سند نظر خودرا اعلام میدارد
بله
برای اثبات ادعای شما در صورت اصالت مورد قبول خواهد بود. در مورد ارجاع به کارشناس تا کسی در مورد مدرک شما ادعای انکار و تکذیب و جعل نکند ارجاع نمیشود.البته با توجه به همه موارد گفته شده احتمال گرفتن ایراد توسط طرفین شما بسیار زیاد است.
پاسخ داذم
سلام. بله، قابل تشخیص است.

برچسب‌ها: اعتبار قرارداد دستنویس
عدم درج تاریخ در قرارداد
کارشناسی قرارداد
قرارداد مشارکت در ساخت
حفر چاه فاضلاب در انبار شخصی آپارتمان

پرسش: با سلام متاسفانه سازننده ساختمان آپارتمان یک حلقه چاه رو در داخل انباری شخصی بنده حفر کردن و الان متوجه شدیم و با توجه به پر شدن اون کلا انبار رو باید چند وقت یک بار تخیله کنند. شکایت به چه نحو هستش؟ آیا سازنده باید خسارت بده، یا ساکنین؟ چاه در جای دیگه زده بشه؟ یا اول شهرداری باید بریم؟ آیا خودم میتونم بدون هماهنگی این چاه رو با خاک و مصالح و... پرکنم؟

پاسخ‌ها:
باسلام باید از فروشنده شکایت کنید
باید مجوز داشته باشید
سلام در این مورد سازنده آپارتمان باید پاسخگو باشد
فروشنده مسوول است
سازنده در این مورد مقصر است
باید بیشتر بررسی شود
بستگی به نظر کارشناس دارد
سلام. از سازنده شکایت کنید.

برچسب‌ها: حفر چاه فاضلاب در انباری ساختمان
ساختمان
توقیف مزایای بازنشستگی برای مهریه

پرسش: سلام.بنده 14سال پیش همسرم را طلاق دادم و ماهیانه یک چهارم حقوقم را دریافت می‌کرد و اینجانب الان بازنشسته شده ام و دارای زن و فرزند هستم و تمام پاداش بازنشستگی و پاداش مرخصیهایی ک نرفتم و مزایای دیگر که آخر خدمت دریافت میکنم را توقیف کرده.آیا با وجود زن دوم و دوفرزند دیگر ک دارم تمام پاداش‌ها و مزایا را به همسر سابقم می‌دهند یا فقط بخشی از آن را دریافت میکند؟

پاسخ‌ها:
باسلام بله متاسفانه قابل توقیف است
یک چهارم از خالص دریافتی حقوق قابل توقیف است نه بیشتر
سلام بله تمام پاداش و مزایا آخر خدمت قابل توقیف است
سلام تمامی پاداش و مزایای شما قابل توقیف است و با این شرایط متعلق به همسر سابق می باشد
بله تماما
بله تمام آن قابل توقیف است
بله
سلام بله دین ایشان مقدم است
سلام. بله کل توقیف میگردد.

برچسب‌ها: توقیف مزایای بازنشستگی برای مهریه
مهریه
سوء استفاده از سیم کارت

پرسش: سلام سیم کارت من رو از توماشینم به سرقت بردند من چند روز بعد متوجع شدم زنگ زدم اپراتور سیم کارت تو سوزوندم الان بعد از دوماه برام احضاریه اومده کسی از سیم کارت من در سایت درج آگهی فروش کالا کرده پولش و گرفته و لی لوازمش و تحویل نگرفته ازمن شکایت کرده چون سیم کارت به نام من بوده باید چیکار کنم الان

پاسخ‌ها:
باسلام شما هم از سارق شکایت کنید
ی صورت جلسه در کلانتری بابت سرقت سیم کارت در همان تاریخ تنظیم کنید و اگر ثابت کنید که شما بی اطلاع بودید قرار منع تعقیب صادر میشود
سلام شما در جلسه دادرسی حاضر شوید و این ادعای شما می‌بایست در مراجع قضایی احراز و اثبات گردد . شما دلایل و دفاعیات خود را ارائه نمایید و
سلام نه مسئولیت کیفری دارید (به دلیل عدم اطلاع از وقوع جرم) و نه مسئولیت حقوقی دارید (به دلیل عدم واریزی به حساب بانکی شما).
باید بتوانید از خود دفاع موثری در این مورد بنمایید و از شخص استفاده کنم ه از سیم کارت هم شکایت کنید
با درود پرسشگر ارجمند قابل اقدام و پیگیری است
سلام باید پاسخگو باشید
سلام. در شعبه حاضر و دفاع کنید. موضوع قابل پیگیری و دفاع است.

برچسب‌ها: سوء استفاده از سیم کارت سرقت شده
سیم کارت
انحصار وراثت زمین

پرسش: سلام ببخشید پدر من زودتر از پدربزرگم فوت کرده است حالا یه زمین داشتیم که طبق 8/1اززمین ما ارث بر هست الان پدربزرگم فوت کرده است باز باید برای پدربزرگم انحصار وارثه گرفت واگر بازیکی از عموهایم یاعمه هام فوت کرده باشه برای اونا هم باید انحصار وارثه گرفت و حالا اگه قراره برگه انحصار وارثه گرفته شود باید محدود بگیرم یا نامحدود با کدوم کارم زودتر و میتوان معامله بدون دردسر کرد ممنون

پاسخ‌ها:
باسلام بله نامحدود
چون پدر شما زودتر از پدربزرگ فوت کرده جز وراث نیستید ولی باید همه طبقات در صورت فوت یکی از وراث گواهی انحصار وراثت بگیرند
سلام بله از ماترک پدر 1/6 سهم الارث پدربزرگ است و بعد از فوت پدربزرگ به تمام ورثه پدربزرگ خواهد رسید شما می‌بایست درخواست انحصار وراثت نامحدود را مطرح نمایید . و
سلام در این امر پیشنهاد بر این است که نامحدود را أخذ بنمائید.
بله باید اقدام به گرفتن انحصار وراثت نامحدود نمایید
با درود پرسشگر ارجمند شما از پدر بزرگ به صرف آنچه در سوال آمده است ارث نمی‌برید.
سلام بله نامحدود بگیزید
سلام. نامحدود
سلام. برای تمام کسانی که وارث بوده اند و الان فوت شده اند باید انحصار وراثت کنید ، نامحدود.

برچسب‌ها: انحصار وراثت
ارث
پیام از سایت غیر از عدل ایران

پرسش: سلام امروز یه پیام اومد از سایتی غیر از عدل ایران که پرونده شما در شعبه 2 ثبت شد وارد سایت نتونستم بشم نمیدونم چکار کنم ایا باید کافینت برم؟

پاسخ‌ها:
درود کلاهبرداری است فقط عدل ایران ارسال می نماید
سلام این یک پیامک کلاهبرداری است و فوراً آن را پاک بنمائید.
سلام ممکن است کلاهبرداری باشد . ابلاغات دادگستری با شماره عدل ایران ارسال خواهد شد
اصولا کلاهبرداری است
جعلی است
وارد نشوید کلاهبرداری است
با سلام خیر پیام را حذف کنید به هیچ عنوان نباید وارد لینک ارسالی شوید
بله کلاهبرداری است فوری آنرا از گوشی پاک کنید ابلاغات فقط از طریق سر شماره عدل ایران انجام میشود
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه از سربرگ ADLIRAN ارسال شده باید سامانه بررسی شود، وگرنه کلاهبرداری است و جعلی است
خیر
سلام. صرفا پیام هایی بانان عدل عدل ایران معتبراست.
سلام کلاهبرداری ست
سلام. وارد سایت نشوید. احتمال هک گوشی هست.

برچسب‌ها: پیامک ثبت پرونده
ترک صحنه تصادف

پرسش: با سلام بنده یک هفته پیش از خیابان فرعی با اینکه دقیق و طبق قوانین هم راهنما زدم و ایست هم داشتم متاسفانه یک موتور از عقب برای اینکه به ماشین بنده برخورد نکنه خودشو زمین زد من هم زنگ زدم پلیس گفتن که ما نمیایم برای اینکه موتور به دلیل اینکه پلاک نداشت از صحنه خارج کردن الان طرف از من شکایت کرده و دیه می‌خواد آیا بنده مقصر هستم و بیمه به من تعلق میگیره ؟؟

پاسخ‌ها:
باسلام خیر
تعیین مقصر با افسر پلیس و تصادف است
سلام ابتدا باید صحنه تصادف کارشناسی گردد و کروکی تنظیم گردد تا مقصر و میزان تقصیر مشخص گردد . شما می بایست درخواست کارشناس رسمی برای تنظیم کروکی را نمایید
سلام خیر
سلام تعیین مقصر در تصادفات رانندگی در صلاحیت افسر راهنمایی و رانندگی می‌باشد.
با سلام در تصادفات تعیین مقصر با پلیس راهور است.
تشخیص این موضوع با کارشناس تصادفات است
با درود پرسشگر ارجمند مقصر و میزان تقصیر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید بیمه تا سقف تعهدات خود مکلف به پرداخت خسارت است
سلام تعیین تقصیر با مامور راهنمایی رانندگی است
سلام. سلام خیر.

برچسب‌ها: ترک صحنه تصادف
مقصر تصادف
تصادف
عدم تمکین عام و خاص

پرسش: سلام خانم من خانه را ترک کرده عدم تمکین عام و خاص دارم نزدیک به دوسال است آیا رابطه در حد پیامک فرستادن خیانت حساب میشود؟

پاسخ‌ها:
باسلام در هر صورت ممکن است مشکل ساز شود
سلام بایستی دید کم و کیف این پیامک‌ها به چه صورت است.
سلام بله
سلام قطعا بله
اگر به قصد رابطه نامشروع باشد بله باید جزییات بررسی شود
سلام، بستگی به شرایط دارد لکن اگر شما در این دو سال اقدامی در جهت الزام‌به تمکین انجام‌داده اید میتوانید عدم تمکین را ثابت کنید
با سلام بهتر است که پیامک تلفنی ارسال نکنید ممکن است شکایت بشه
بستگی به چگونگی و متن پیامک ها دارد احتمال بروز مشکل وجود دارد
با درود پرسشگر ارجمند ممکن است خیانت محسوب شود الفاظ بکار رفته حائز اهمیت است نسبت به رابطه نامشروع مجازی اختلاف نظر وجود دارد گروه کثیری از حقوقدانان معتقدند جرم نیست
بستگی دارد
سلام.بله.
سلام بله اذن ازدواج بگیرید
سلام. با توجه به محتوای پیامک بله.

برچسب‌ها: رابطه نامشروع پیامکی
رابطه نامشروع
عسر و حرج

پرسش: سلام وقت بخیر نتیجه مشاوره اومده که زوجین سازگاری ندارند چند روز دیگه دادگاه هست برای در خواست طلاقم چگونه هم مهریه مو بگیرم هم طلاقم رو دادگاه بده؟ چه قدر زمان بر هست؟

پاسخ‌ها:
باسلام اگر عسر و حرج ثابت شده میتوانید مهر را هم تقاضا کنید
در جلسه دادگاه اعلام کنید مهریه را نگرفته اید . سپس ان را اجرا بگذارید
سلام در مورد دعوای طلاق ، می‌بایست عسر و حرج شما در دادگاه احراز و اثبات گردد . شما باید دلایل و مستندات خود را به شعبه ارائه نمایید . شما می توانید اعلام نمایید که به علت کراهت ی که از زوج دارید امکان ادامه زندگی زناشویی برای شما مقدور نمی باشد . در مورد مهریه شما می‌بایست در دفترخانه ازدواج که عقد نکاح را ثبت کرده است درخواست اجرای مهریه را مطرح نمایید
اگر عسر و حرج خود را به طرق قانونی اثبات کنید هر دو باقیست
به شما ابلاغ میگردد
سلام مدت زمان مشخص و معینی در این ارتباط قابل بیان نمی‌باشد.
با سلام زوجه برای طلاق باید دلیل داشته باشد و اگر دلیل نداشته باشد امکان طلاق وجود ندارد. زوجه مهریه خود را در هر صورت می تواند مطالبه کند و اگر زوج اموالی نداشته می تواند دا‌دخواست اعسار بدهد. اگر دلیل طلاق ندارید و زوج اموالی جهت توقیف نداشته باشید بهتر است توافق کنید و به صورت توافقی طلاق بگیرید.
در صورت اثبات عسر و حرج خودهم طلاق و هم مهریه قابل دریافت است زمان معینی را نمیتوان تعیین کرد
با درود زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد در اصل کلی زوجه می‌بایست بتواند عسر و حرج خویش را اثبات نماید تا در دعوای طلاق موفق شود صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
سلام زمان قابل پیش‌بینی نیست

برچسب‌ها: طلاق
مهریه
تعویض پلاک خودرو پوسیده

پرسش: ماشین بردم تعویض پلاک گفتن پوسیده تعویض پلاک نمیشه باید تعهد بدین بعد تعویض پلاک کنین یعنی چی تعهد دادن؟

پاسخ‌ها:
باسلام متن تعهدنامه را مطالعه کنید
از راهور بپرسید
با سلام از مرجع مربوطه پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند به همان مرجع رجوع کنید
از خود ارگان مربوطه پیگیری کنید
سوال غیرحقوقی

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو پوسیده
افت قیمت خودرو مدل 88

پرسش: با سلام خدمت وکلای عزیز بنده چند روز پیش تصادف کردم مدل ماشینم 88 وحدود 70 ملیون بیمه خسارت نوشته اما دو شاسی وستون وچهارتا درم با صندوق تعویضی شده ایا افت قیمت شمال مدل 88 و پولی که بیمه برای خسارت برآورد کرده حتی جوابگو درست کردن خودرو هم نمیشه ماشین و استاد کار میگه با صد ملیون جمع میکنم

پاسخ‌ها:
باسلام تامین دلیل کنید
معمولا شامل نمیشود بازهم بستگی به نظریه کارشناس دارد بهتر است تامین دلیل کنید
سلام اصولا افت قیمت خودرو شامل شما نمی شود و باید خودرو کارشناسی گردد در مورد هزینه ، شما باید ابتدا دادخواست تامین دلیل را مطرح نمایید تا توسط کارشناس رسمی دادگستری مبلغ خسارات وارده تعیین گردد و بعد دادخواست مطالبه خسارت مطرح نمایید و
تامین دلیل نمایید
با سلام نظر کارشناس رسمی دادگستری ملاک است ممکن است افت قیمت تعیین نشه
با درود پرسشگر ارجمند به این مدل افت قیمت تعلق نمیگیرد مگر تحت شرایطی خاص میزان افت قیمت را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
باید خودرو کارشناسی شود تقاضای تامین دلیل نمایید
سلام تامین دلیل کنید

برچسب‌ها: خسارت افت قیمت خودرو
خودرو
تصرف زمین کشاورزی

پرسش: 47سال پیش زمینی خریداری شده توسط پدربزرگ مادرم سند رسمی دفترخانه دارد . که الان مشخص شده نمیدونستیم زمینی هست. تازه فهمیدیم و عده ای روستایی در آن درخت گردو و فندق کاشتن و زمین 30هکتار هست الان هم ورثه زیاد شده تو این سالها چه اقدامی باید بکنیم که از تصرف دربیاد

پاسخ‌ها:
سلام با داشتن سند رسمی می توانید دادخواست خلع ید به طرفیت اشخاصی که زمین در تصرف دارند مطرح کنید
اگر مدرکی دال بر اثبات ادعای مالکیت زمین دارید دادخواست رفع تصرف عدوانی دهید
سلام شما می بایست ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید تا تمام ورثه مشخص گردند و بعد دادخواست حقوقی اقامه نمایید و باید مالکیت پدربزرگ احراز و اثبات گردد و
با سلام اگر مدارکی دارید می توانید طرح دعوی کنید
ابتدا باید درخواست انحصار وراثت دهید
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید سپس دادخواست متناسب مطرح گردد
دادخواست رفع تصرف یا اگر سند مالکیت دارید دادخواست خلع ید دهید

برچسب‌ها: رفع تصرف زمین ارثی
زمین ارثی
ارث
قیم بودن پدر و حق گرفتن اجاره بابت قیم بودن

پرسش: سلام من و دخترم با هم تو خونه ای هستیم که سه دانگ آن به نام من و سه دنگ دیگر به نام دخترم هست دخترم 13 سالشه پدرش که من از او جدا شدم قیم دخترم هست و ادعا کرده باید بابت سه دنگ دخترم به آن کرایه بدم و میگه باید قرارداد مالک و مستاجر بین ما نوشته بشه . آیا اون حق گرفتن اجاره رو داره و اینکه این قرارداد به ضرر من نیست؟

پاسخ‌ها:
باسلام چون خود دختر هم از منافع استفاده میکند به نظر نیاز به اجاره نیست
اگر دخترتان با شما زندگی میکند نیاز به بستن قرارداد اجاره نیست
سلام خیر مطلقا . دختر مالک خانه است و در خانه خود سکونت دارد
با سلام خیر به نظر چنین حقی ندارد از طریق دادگاه پیگیری کنید و برای دخترتان حکم رشد بگیرید تا اختیار اموال با خودش باشد.
با درود پرسشگر ارجمند بله باید به دختر بعنوان مالک اجاره تادیه گردد حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید....
چون دختر هم در آن خانه ساکن است خیر
سلام خیر

برچسب‌ها: اجاره بها ملک مشاع با قیم
اجاره بها
اجاره
سوال در مورد پیگیری پرونده جانبازی

پرسش: باعرض سلام و تحیات فراوان پرونده جانبازی چندماه طول میکشد تا در کمیسیون جانبازی تایید شود ؟

پاسخ‌ها:
با سلام زمان مشخصی ندارد
کمتر از یکسال

برچسب‌ها: پیگیری پرونده جانبازی
پرونده جانبازی
جانبازی
جعل و استفاده از اسناد مجعول

پرسش: با سلام.بنده در یک شرکتی به مدت 7 سال و به عنوان انباردار مشغول می باشم یکی از همکارنم به جهت دشمنی با من از دفتر صورتجلسات یک برگ برداشته(کنده) و خودش صورتجلسه رو نوشته که از تاریخ 1399/2/28 شغل فلانی از انبارداربه کارگر خدمات تبدیل شده و این صورتجلسه رو 3 نفر از هیات مدیره امضا کردن و 2نفر اسمشون تو صورتجلسه هست ولی امضا نکردن در ضمن این صورتجلسه در شهریور1400نوشته شده و به تاریخ 28 اردیبهشت 99 زده شده آیا این صورتجلسه میشه مصداق جعل؟

پاسخ‌ها:
میتوانید باشد
ضمن برسسی با این اوصاف میشود قلمداد نمود

برچسب‌ها: جعل
استفاده از سند مجعول
مفقود شدن مدارک اصلی استخدامی

پرسش: باسلام من در سال 1398 بعنوان حق التدریس وارد آموزش و پرورش شدم و طی پرسه های طولانی در سال 1401 حکم پیمانی بنده زده شده ولی اداره کل استان گفته شما هیچ مدرکی در پرونده خود ندارید با اینکه من تمامی مدارک خود را به آنان تحویل داده ام که بعد از 4سال گفته اند مدارکی نداریدبرچه اساسی پس بنده را استخدام نموده اند و آیا این امکان رو دارد که حکم پیمانی بنده را ابطال کنند ممنون میشم اگه پاسخ واضحی به بنده بدهید

پاسخ‌ها:
سلام در قراردادهای استخدام پیمانی امکان و اختیار فسخ قرارداد بصورت دوطرفه میسر می باشد.
سلام در قرارداد موصوف فسخ قرارداد بصورت دو طرفه امکان پذیر است

برچسب‌ها: مفقود شدن مدارک استخدامی
مدارک استخدامی
استخدامی
قمار تو سايتاي خارجي

پرسش: نن تو سايت وان ايكس بت كلي زندگيم رو باختم ايا ميتونم اميد داشته باشم به پولم برسم؟

پاسخ‌ها:
متأسفانه خیر
سلام پاسخ منفی است

برچسب‌ها: باختن پول در سایت شرط بندی
سایت شرط بندی
شرط بندی
قمار
پلاک تهران

پرسش: سلام بنده ساکن تهرانم با همسرم بنده متولد تهرانم و سند خانه به اسم خودم هست ولی همسرم صادره از شهرستانه آیا پلاک تهران به همسرم داده میشه و باچه مدارکی باید مراجعه کنیم تعویض پلاک تشکر

پاسخ‌ها:
با درود باید سند یا گواهی اشتغال تهران ببرید
باید سند یا گواهی اشتغال تهران ببرید

برچسب‌ها: پلاک تهران
پلاک خودرو
خودرو
از بین رفتن مورد رهن ضمانت

پرسش: سلام. این اسناد خونه و ماشین رو که برای رهن بین اشخاص حقیقی میزارن در صورت از بین رفتن هر کدوم از اینها مثلا ماشین از طریق تصادف یا ... و یا خونه از طریق زلزله . اونوقت تکلیف اون قرارداد چی میشه ؟ آیا شخص می تونه با این وجود به حقوقش برسه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر از بین بره می توانید از مقصر خسارت بگیرید و اگر به خاطر زلزله و... باشد کاری نمیشه کرد و قرارداد رهن باطل می شود.
بیته له موضوع

برچسب‌ها: از بین رفتن مورد ضمانت
ضمانت
اتمام قرارداد و عدم پرداخت کرایه

پرسش: سلام در جواب سوال قبلی استاد فرمودند که بدوا اظهارنامه برای ایشان ارسال شود بعد حکم تخلیه ولی ما این کارو نکردیم فقط به اعلام کردن به مستاجر با تلفن وپیام اکتفا نمودیم الان هم 10روز از اتمام قرارداد گذشته است و ایشان نه جواب تلفن را میدهد نه پیامک. راهکار چیست؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
با درود باید دادخواست دهید
دادخواست تخلیه بدهید

برچسب‌ها: عدم تخلیه مستاجر
تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
تعداد شکایت

پرسش: با سلام. مادرم طی یک صلحنامه عادی در سال 1394 مقدار 5/5 هکتار زمین دیم خود را برای من صلح کرده است که شاهدین هم آن را امضا کرده اند. بنده هم سال 95 بعد از فوت مادرم آن را فروختم. در سال 96 یکی از وراث (م) از من شکایت کرد. دادگاه هم که باحضور شهود انجام شد اصالت صلحنامه را تایید و حکم بی حقی خواهان داد. در تجدیدنظر هم اعتراض خواهان ها را وارد ندانست و رای بدوی را تایید کرد. یکسال بعد ورثه دیگری ( آ) با عنوان فروش مال غیر شکایت کیفری نمود که بعد از بررسی پرونده و بدون اینکه جلسه بازپرسی تشکیل شود با استناد به رای دادگاه، قرار منع تعقیب صادر کرد. که در دادگاه کیفری هم تایید شد. سپس همان ورثه (آ) مجددا با عنوان ابطال مبایعه نامه اقدام به شکایت حقوقی نمود. بعد از دو جلسه رسیدگی قرار عدم استماع صادر شد. امروز مجددا شکایت دیگری با ورثه ( آ) با خواسته بطلان معامله برای من ابلاغ شد. سوالم اینه این ورثه چقدر باید از من شکایت کنه؟ در دادگاه قبلی هم وکیل گرفته بود دادخواست حق الوکاله کرده ام اما میگن چون قرار عدم استماع هست احتمالا نتونی حق الوکاله را بگیری. درسته این مطالب؟ در حالیکه خواسته قبلا در دادگاه بررسی شده است چقدر ایشان باید از من شکایت کنند. واقعا اذیت میشوم. لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است
موضوع قابل بررسی است لطفا تماس تلفنی را از طریق سامانه ارایه بدید که پاسخ لازم را دریافت نمایید

برچسب‌ها: صلحنامه عادی
صلح زمین
بیعنامه

پرسش: پدربزرگ من 3000 متر زمین داشته که 1500 متر اونو به پدر من فروخته داخل قولنامه نوشته شده : زمینی به متراژ 3000 متر که نیمی از آن به پدر من فروخته شده و مابقی زمین هم قرار شده باغ و خانه ای احداث بشه به صورت شریکی بین پدرم و پدربزرگم اما نه باغی احداث شده نه خانه ای مشکل اینه که مشخص نیست بالای این 3000 متر مال ماست یا پایین زمین ولی پی خانه رو در بالای زمین کنده بودن و هنوز آثارش هست؟ و اینکه الان هم پدرم و هم پدربزرگم فوت شدن

پاسخ‌ها:
با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد
بستگی به مندرجات قرارداد دارد

برچسب‌ها: مبایعه نامه زمین
زمین
کیفری

پرسش: سلام من حدودا 16ماه قبل مورد ضرب وجرح توسط شوهرم قرار گرفتم. الان براش دیه بریدن اعسار زده و تو اعسار خودش وشاهدش شغل شوهرم را انکار کردن وکارگر ساده معرفی کردن در واقعه حقیقت این نیست تو دادگاه خواستار این شدم که از محل کاری ومحل زندگی تحقیق بشه الان اگر ثابت کنم که شغلش و دروغ گفته چه اتفاقی میفته همه سند هارو به اسم مادرش زده الان در مورد شغلش اگه ثابت کنم که شغلش و پنهون کرده وشاهدش شهادت دروغ داده چه اتفاقی میفتد

پاسخ‌ها:
اگه ثابت کنید اولا اعسار او را رد می کنند ثانیا شما می تواند از شهودش به عنوان شهادت کذب به دادگاه کیفری شکایت کنید تا مجازات شوند
اعسار اش رد می‌شود. شهود هم به اجرا شهادت کذب محکوم می شوند

برچسب‌ها: اعسار دیه
اعسار
تصادف منجر به فوت

پرسش: سلام وقت بخیر من جوانی 19 ساله هستم ده اردیبهشت ماه با یک خانوم 78ساله با خودرو تصادف کردم که متاسفانه عابر بر اثر جراحت های وارده بعد از یکماه فوت شدن من در خیابان اصلی بودم و خط عابر پیاده چهل متر قبل از صحنه تصادف هستش سرعت من مجاز بوده و مانع دید داشتم ب صورتی که خودروی دیگر از کوچه بدون توجه به حق تقدم وارد خیابان شدن و من به لاین سبقت رفتم تا از خودور عبور کنم که ناگهان خانوم ظاهر شد و اصلا قابل مشاهده نبود بلافاصله من اقدام به ترمز گرفتن کردم و خانوم به گوشه ی جلوی خودرو من برخورد کردن و سرشان به زمین برخورد کرد که بعد از یکماه بستری بودن منجر به فوت شد حالا افسر راهنمایی در کروکی ذکر نکرده خط عابر و مانع دید رو حتی نوشته من بعد از برخورد ترمز گرفتم که فیلم دوربین های مداربسته ترمز گرفتن من رو اثبات میکنه هرچی ام اعتراض کردم نتیجه تغیر نکرد میخواستم بدونم ایا میتونم قاضی رو قانع کنم که من مقصر صد نبودم یا خیر و حکم من چیست؟ گواهینامه و بیمه هم دارم. با تشکر

پاسخ‌ها:
تصادفات رانندگی منتهی به فوت منطبق با قانون به پرداخت دیه زن مسلمان و حبس تعزیری محکوم میشوید
درخواست تامین دلیل از طریق دفاتر خدمات قضایی جهت تعیین درصد تقصیر و بررسی صحنه تصادف، ثبت کنید.
اولا متاسفانه اتفاقی است که افتاده با داشتن بیمه و گواهینامه زیاد نگران نباشید، بیمه دیه متوفی را جبران می کند و در خصوص جنبه عمومی جرم با توجه به جوان بودن و اقدامات بعدی در صحنه تصادف از جمله کمک به مصدوم و غیره ، دادگاه تخفیفات خواهد داد. اما تعیین مقصر در صلاحیت کارشناسان و افسران راهنمایی و رانندگی است. پس باید به نظریات آنها اعتراض اعتراض کنید
درخواست تامین دلیل دعید

برچسب‌ها: تصادف منجر به فوت
مقصر تصادف
تصادف
تصادف منجر به فوت

پرسش: سلام وقت بخیر من جوانی 19 ساله هستم ده اردیبهشت ماه با یک خانوم 78ساله با خودرو تصادف کردم که متاسفانه عابر بر اثر جراحت های وارده بعد از یکماه فوت شدن من در خیابان اصلی بودم و خط عابر پیاده چهل متر قبل از صحنه تصادف هستش سرعت من مجاز بوده و مانع دید داشتم ب صورتی که خودروی دیگر از کوچه بدون توجه به حق تقدم وارد خیابان شدن و من به لاین سبقت رفتم تا از خودور عبور کنم که ناگهان خانوم ظاهر شد و اصلا قابل مشاهده نبود بلافاصله من اقدام به ترمز گرفتن کردم و خانوم به گوشه ی جلوی خودرو من برخورد کردن و سرشان به زمین برخورد کرد که بعد از یکماه بستری بودن منجر به فوت شد حالا افسر راهنمایی در کروکی ذکر نکرده خط عابر و مانع دید رو حتی نوشته من بعد از برخورد ترمز گرفتم که فیلم دوربین های مداربسته ترمز گرفتن من رو اثبات میکنه هرچی ام اعتراض کردم نتیجه تغیر نکرد میخواستم بدونم ایا میتونم قاضی رو قانع کنم که من مقصر صد نبودم یا خیر و حکم من چیست؟ گواهینامه و بیمه هم دارم. با تشکر

پاسخ‌ها:
اگه اعتراص کردید و کارشناس سه نفره هم گزارش اولیه را تایید کردند میتوانید به آن هم اعتراص کنید تا کارشناس 5 نفره نطر دهد البته دادگاه شرکت بیمه را به پرداخت دیه و شما به مبلغی جریمه محکوم می کند
با درود مقصر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است

برچسب‌ها: تصادف منجر به فوت
مقصر تصادف
تصادف
بیعانه برا اجاره یک واحد

پرسش: سلام وقت بخیر ما یه خونه رو پسندیدیم برا اجاره روز بعدش مبلغ یک میلیون به عنوان بیعانه دادیم نه قولنامه ای امضا کردیم نه هر برگه دیگه ای فقط تو بنگاه یک میلیون کارت کشیدیم قرار شد زنگ بزنن برا عقد قولنامه الان پشیمون شدیم میتونیم پولمونو پس بگیریم

پاسخ‌ها:
بلی باید مسترد کنند
باسلام طبق عرف مبلغ بیعانه قابل استرداد نمی باشد
با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد چون امضاء کرده اید

برچسب‌ها: پس گرفتن بیعانه اجاره
بیعانه
توقیف پول پیش خانه بابت مهریه

پرسش: با سلام اججاره نامه خانه ایی که در ان ساکن هستیم به نام همسرم هست ولی این پول از حساب من خارج شده و شاهد هم دارم که این پول را من پرداخت کردم. الان همسرم میخواد جدا بشه با توجه به اینکه من جز اون پول هیچ مال دیگری ندارم ایا میتونم شکایت کنم و پول رو پس بگیرم؟ و دوم اینکه بعدش این پول توسط ایشون توقیف میشه یا جز مستثنی های دین هست چون هیچی ندارم جز اون ممنونم از شما

پاسخ‌ها:
سلام خیر از مستثنیات نیست و قابل توقیف است
وجه مربوطه قابل توقیف می باشد
بله . می توانید دادخواست مطالبه وجه بر علیه همسرتان بدهید و در صورت توقیف در پرونده مهریه می توانید اعتراض و دفاع کنید که غیر از این پول ، پول دیگری بابت ودیعه خانه ندارید
وجه قابل توقیف است

برچسب‌ها: توقیف پول پیش خانه بابت مهریه
مستثنیات دین
مهریه
گمشدن برگه چک

پرسش: با سلام..بنده یک برگ از دست چک خودم رو گم کردم.و اقدامی نکردم برای مفقودی..شخصی مشابه امضا من رو روی برگه چکم نوشته و بانک هم برگشت زده..احتنالا اشنا بوده ولی شکی ب کسی ندارم..ولی نه امضا برای منه نه دست خط..و ازین بابت مطمئنم..میشه کاری کرد..حدودا 5 ماه پیش گم شده بود

پاسخ‌ها:
اگه اعلام می کردید کارتان راحت می شد اما الان به دادگاه بگید که از دارنده چک سوال کند چک را چگونه بدست آورده
باسلام میتوانید با عنوان جعل شکایت کنید که موضوع به کارشناسی ارجاع میشه

برچسب‌ها: گم شدن چک
چک