rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مزاحمت با پارک دوبل در کوچه 8 متری

پرسش: سلام، وقت بخیر. در کوچه 8 متری ما (پس از عقب نشینی) تعدادی از همسایگان، خودروی خود را بصورت دوبله در کنار دیوار درب پارکینگ منازل از دو طرف پارک می کنند و این سبب صعب العبور شدن تردد خودروهای دیگر در این کوچه شده به طوری که حتی خروج از پارکینگ نیز دشوار شده است. یکی از همسایگان نیز با وجود داشتن حیاط پارکینگ دار، هر 3 خودروی خود را در کوچه بصورت دوبله پارک می کند و اذعان دارد که کوچه عمومی است و هیچ کس حق اعتراض ندارد. آیا با توجه به این که عقب نشینی منازل ما جهت عریض تر شدن کوچه ها توسط شهرداری بوده، دوبله پارک کردن این همسایگان که باعث میشود کوچه 8 متری به 2 متری تبدیل شود،صحیح می باشد؟ یا میتوان علیه آنها شکایت کرد؟ به تازگی یکی از همسایگان با رنگ، روی آسفالت کوچه برای جای پارک خودروها جدول بندی نموده است. آیا این کار قانونی است؟؟؟!! اگر نه، به کجا باید اطلاع داد و تقاضای کمک داشت؟

پاسخ‌ها:
به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
خیر قانونی نیست با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی به جرم مزاحمت از ایشان شکایت نمایید

برچسب‌ها: مزاحمت پارک خودرو در کوچه
مزاحمت
شرط امضا

پرسش: با سلام و خسته نباشید خدمت شما میخواستم بدونم امضا بدون نام و نام خانوادگی و بدون اثر انگشت اعتبار دارد؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری اصل بر صحت است و اعتبار
سلام وقت بخیر امضا بدون اثر انگشت معتبر است اما بدون اسم چنانچه در جایی امضا شده باشه که مشخص باشه مندرجات متن امضا شده منتسب به شخص امضا کننده است بدون اسم هم معتبر اما به صرف امضا خالی بدون هیچ متنی معتبر نیست

برچسب‌ها: اعتبار امضا
امضا
نحوه محاسبه دیه جراحات اسلحه شکاری

پرسش: شخصی چندین بار مزاحم ناموس ما شده بود و فحاشی و تهدید به قتل میکرد که منجر به درگیری شد و توسط اسلحه شکاری مجروح شد و پزشک قانونی یکی از جراحت هارو زده 23عدد جراحت خلف تنه(جائفه) میخواستم بدونم مبلغ دیه رو چطور حساب میکنن.یک جائفه حساب میکنن یا درصد میگیرن یا هر ساچمه رو یه جائفه حساب میکنن و کسی که تیر خورده صحیح و سلامت است و هیچ مشکلی نداره.باتشکر

پاسخ‌ها:
محاسبه دقیق دیه بسته به تشخیص پزشکی قانونی است و بعد با واحد اجرای احکام کیفری است
یک سوم دیه کامل
باسلام تشخیص میزان دیه با پزشکی قانونی می باشد
دیه را پزشکی قانونی تعیین و اجرای احکام محاسبه میکند
با سلام تعیین میزان دیه با توجه به مدارک پزشکی با پزشکی قانونی است
تشخیص دیه و محاسبه با پزشک قانونی است
تعیین مقدار صدمات وارده با پزشکی قانونی است و براساس آن دیه تعیین میشود
دیه مطابق بخش چهار کتاب دیات قانون مجازات اسلامی محاسبه میشود
با سلام مقدار هدیه را پزشکی قانونی تعیین می‌نماید
سلام‌ درصد دیه توسط پزشکی قانونی با توجه به میزان و محل آسیب تعیبن خواهد شد و نظریه پزشکی قانونی قابل اعتراض می باسد
سلام. اگر موضوع شما مشمول تمام بند های 4 گانه ماده 543 باشد ، یک جائفه محاسبه می گردد و به نظر چون اصابت ساچمه ها را در یک عضو (خلف تنه) عنوان کرده، یک سوم دیه باید پرداخت کنید.

برچسب‌ها: محاسبه دیه
دیه
گرفتن سفته و دادن چک بابت قرض گرفتن پول از کسی دیگر و ضمانت چک من

پرسش: یکی از دوستان از من یه برگ چک میخواد به مبلغ220 میلیون .میخواد 100میلیون پول نزول کنه طرف گفته برا 6 ماه باید چک به مبلغ220 میلیون بدی.حالا دوست من میگه تو چک بده من هم بابت ضمانت چک تو به تو 500 میلیون سفته میدم.میخوام بدونم اگه سفته بگیرم چطور پرش کنم عنوان هاشو که بعدا به مشکل بر نخورم که اگه سر تاریخ چک رو پاس نکرد.ممون از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
درود،تاریخ نزنید ودر سفته بابت ضمانت ننویسید
ابتدا اظهارنامه دهید سپس دادخواست مطالبه ان
ابتدا با اظهارنامه مطالبه کنید و سپس دادخواست دهید
با سلام کسی که پول نزول می کند احتمال اینکه گرفتار بشه و نتونه پول نزول پس بده زیاده بنابراین اگر نتونه پول را پس بده نزول دهند و چک شما را مطالبه خواهد کرد و مجبور خواهید شد تا وجه چک را پرداخت کنید. طرفی که به شما سفته می دهد اگر پول داشت بدهی نزول دهند را میده. بهتر است چک ندهید هم خودتان و هم دوستتان گرفتار نزول دهند نشید‌.
ابتدا اظهارنامه دهید
ابتدا اظهار نامه ارسال و سپس دادخواست دهید
احتیاط نمایید و قبل از صدور چک مشورت نمایید
با سلام و احترام تمام این‌ها ضمانت است اگر طرف مقابل پرداخت نکند شما درگیر خواهید شد
سلام‌ چنین کاری را انجام ندهید و قطعا در اینده مشکل ایجاد خواهد شد و

برچسب‌ها: دادن چک به جای دیگری
سفته ضمانت چک
سفته
چک
شرایط عدم تحمل حبس

پرسش: سلام بنده 9 ساله که بیماری زخم روده دارم و درمانی براش وجود ندارد و این بیماری به تایید سازمان نظام وظیفه هم رسیده و کارت معافیت دائم از خدمت رو دارم بر اساس این بیماری. الان چندین چک برگشتی دارم، آیا درصورتی که حکم اعسار بنده رد شود، با توجه به شرایط بیماری که بنده دارم و تا آخر عمر باید دارو مصرف کنم و شرایط استرس‌زا موجب تشدید بیماری بنده میشود، آیا امکان استفاده از شرایط عدم تحمل حبس و پابند الکترونیک یا موارد مشابه در صورت زندانی شدن بنده وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
درصورتی که پزشکی قانونی تایید کند که امکان تحمل حبس ندارید بله
سلام از زندان درخواست میدهید و پیگیری میکنید
با سلام در صورتی که چنین ادعایی مطرح کنید موضوع به پزشکی قانونی ارجاع می شود
جهت اظهار نطر نیاز به مشاوره دارید
باید این مورد به تایید پزشکی قانونی برسد و سپس تصمیم‌گیری می شود
مطابق ادله پزشکی موضوع را باستحضار قاضی اجرای احکام کیفری برسانید
با سلام بله وجود دارد
سلام خیر برای استفاده از پابند الکترونیکی شما می‌بایست تمام شرایط مقرر در قانون را داشته باشید و شما باید ابتدا رضایت شاکی خصوصی را اخذ نمایید . از بابت بیماری ، شما درخواست خود را به قاضی اجرای احکام مطرح نمایید و
سلام. درخواست خود را به دادگاه اعلام کنید.

برچسب‌ها: عدم تحمل حبس به دلیل بیماری
زندانی چک برگشتی
زندانی بیمار
انحلال هیات مدیره

پرسش: من دریک شرکت مسئولیت محدود 40درصد ازسهم الشرکه رادارم ونیز مدیرعامل بودم شریک من 60درصد داردوایشان رئیس هیات مدیره است باارائه صورت جلسه هیات مدیره بنده رااز مدیر عامل کنارکذاشته وکسی دیگه مدیرعامل شده من ازچه طریقی می توانم درخواست انحلال هیات مدیره ازدادگاه خواستارشوم چون ایشان درمجمع عمومی سهام بیشتری داردوازاین طریق نمی توانم اقدام نمایم ممنون راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
باید بیشتر برررسی شود
بنظر صحیح است
با سلام از طریق اداره ثبت شرکتها موضوع را پیگیری کنید امکان انحلال شرکت وجود ندارد کسی که بیشترین سهم را دارد هر تصمیمی که بگیرد طبق آن عمل خواهد شد.
نیاز به بررسی دارد
از طریق اداره ثبت شرکت ها پیگیری کنید
انحلال ممکن نیست مگر قید در اساسنامه یا شرایط قانونی به انحلال، مطابق قانون تجارت بخش شرکت ها
با سلام می‌بایست مطابق اساسنامه عمل نمایید
سلام جهت پاسخگویی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است

برچسب‌ها: هیات مدیره شرکت
استرداد وجه واریز شده بعد از یک سال

پرسش: سلام یک پولی پارسال ب کارت من ک دست مادرم بوده واریز شده و برای چندبار فال قهوه واریز کردن بعد گذر یکسال میگه پولم پس بده من سرهنگ باز نشسته هستم خانمه فال گرفته اما یک اقای مدعی هست ک پول من زدم ب حساب شما و امروزم این پیام برایم امده این بنده خدا و کلانتری تهرانه من کرمانم شرایط امدنش هم ندارم شهروند گرامی .....( مراجعه به واحد اطلاعات ) لطفا جهت پیگیری و تکمیل پرونده از تاریخ 1403/07/15 حداکثر ظرف مدت 5 روز همراه با مدارک و مستندات مرتبط به کلانتری 158 کیانشهر استان تهران بزرگ مراجعه نمایید. پلیس پیشگیری فرماندهی انتظامی استان تهران بزرگ متشکرم راهنمایم کنید ایا با تماس ب کلانتری هم میتونم توجیح کنم یا بگم من اصلا طلب داشتم از این اقا

پاسخ‌ها:
باسلام،حضوری مراجعه ویا وکیل اختیار کنید با واریز وجه به حساب شما ملزم به استرداد خواهید شد
سلام. شما باید اثبات نمایید که از ایشان طلب داشته اید یا برای هر امر دیگری این پول به حساب شما واریز شده است در غیر اینصورت موظف به استرداد وجه خواهید بود. پرونده استرداد وجه حقوقی است و ربطی به مراجعه به کلانتری ندارد بنظر می رسد ایشان شکایت کیفری علیه شما مطرح کرده باشد نظیر کلاهبرداری یا هر عنوان دیگر. از مشاوره تلفنی وکیل بهره بگیرید .
سلام خیر حضوری مراجعه کنید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است که
حضوری مراجعه کنید
بهتر است حضوری مراجعه و پیگیری کنید
تکدیگری و رمالی جرم است و مجازات دارد، نیزملزم به استرداد وجه واریزی هستید
با سلام می‌توانید وکیل معرفی نمایید
سلام حتما حضورا مراجعه نمایید

برچسب‌ها: استرداد وجه واریز شده
پیامک حضور در کلانتری
گواهينامه

پرسش: من متولد 5/مهر/1386 هستم میتونم الان برم برای اموزش تا وقتی که 18 سالم شد یاد گرفته باشم و‌گواهینامه بگیرم !؟

پاسخ‌ها:
درود سن ثبت نام آموزشگاه رانندگی جهت آموزش و سایر مراحل آزمون 18 سالگی می باشد
باسلام؛صرف آموزش منع قانونی ندارد
باید از اموزشگاه بپرسید
هجده سال تمام
از آموزشگاه بپرسید
با سلام بعد از 18 سال تمام می توانید اقدام کنید
مختاری
برای ثبت نام آموزشگاه وطی کردن مراحل گرفتن گواهینامه باید هیجده سال تمام داشته باشید ولی برای آموزش عملی ممکن است
18سال تمام شمسی
با سلام برای رانندگی می‌بایست گواهینامه داشته باشید یا بعد از رسیدن به سن قانونی آموزش رانندگی مراجعه نمایید

برچسب‌ها: گواهینامه
درگیری با شخصی که به درب منزل من مراجعه کرده

پرسش: سلام.یه شخصی که سابق باهم رفیق بودیم ساعت 1 شب به درب خونه من اومده و شروع به فحاشی ناموسی و تهدید کرد و منم یه میله از تو خونه برداشتم و یه دونه بهش زدم توی همین موقع نیروی انتظامی درحال گذر از اونجا بود که اون طرف دوید جلوشوگرفت اونها هم صورتجلسه کردن وطرف شکایت کرده که با شمشیر زدمش حالا دادگاه برای من قرار 300 میلیون تومن صادر کرده به اتهام استفاده از سلاح سرد و قدرتنمایی و بازپرس پرونده داشت میفرستادم زندان که یکی از آشناهامون اتفاقی از راه رسید و اون برام پروانه کسب گذاشت و یه فیش حقوقی هم گذاشتیم و بازپرس گفت باید تا فردا رضایتشو بگیری .از اون روز 2 هفته داره میگذره طرفم رضایت نمیده هرروزم از یا از دادگاه زنگ میزنن یا ابلاغ میاد که به شعبه مراجعه کن.راهنمایی کنید چکار کنم.ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام بهتر است به شعبه مراجعه کنید
باسلام؛باید رضایت شاکی را اخذ نمایید شما نیز می توانید شکایت توهین،تهدید ومزاحمت را مطرح نمایید
سلام. از مشاوره تلفنی بهره بگیرید. اگر قرار کفالت صادر شده باشد بازداشت نخواهید شد و باید منتظر باشید تا مراحل تحقیقات به پایان برسد و کیفرخواست صادر شود سپس پرونده به دادگاه کیفری 2 ارجاع خواهد شد.
سلام شما می بایست در جلسه دادرسی و در دفاعیات خود اعلام نمایید که سلاح سرد وجود نداشته است و
نیازمند برررسی بیشتر از جزیبات ماجراست تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شوید
شماهم میتوانید شکایت کنید
به شعبه مراجعه کنید
شما نیز میتوانید از ایشان با عنوان توهین و تهدید شکایت کنید
ملزم به تحمل کیفر و پرداخت دیه خواهید بود
با سلام شما اینجا شاکی خصوصی دارید و راهی جز رضایت وجود ندارد
با سلام می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید

برچسب‌ها: عدم رضایت شاکی در درگیری
اتهام استفاده از سلاح سرد
رضایت شاکی
درگیری
جریمه مسقف کردن حیاط خلوت

پرسش: باسلام ما درساختمان 5طبقه زندگی میکنیم که طبقه اخر 40متردارای حیاط خلوت میباشد ما از همسایه ها رضایت کتبی گرفتیم و ساخت وساز کردیم وحالا میخوام برم برای عدم خلافی وجریمه تا متراژ سندم اضافه بشه میخواستم بپرسم که بنطرتون جریمه ماده صد برای ساخت و ساز حیاط خلوت چقدر میشه ممنون

پاسخ‌ها:
درود در خصوص مبلغ جریمه از شهرداری پیگیری فرمایید
سلام بستگی دارد ، باید کارشناسی گردد
باسلام از طریق شهرداری پیگیری نمایید
باید تامین دلیل کنید تا کارشناسی شود سپس مطالبه ان مبلغ را دادخواست دهید
سلام نیاز به کارشناسی دارد
از شهرداری پیگیری کنید
از طریق شهرداری پیگیری کنید
با سلام از طریق شهرداری می توانید موضوع را پیگیری کنید
این موضوع باید از طریق شهرداری کارشناسی شود
تخریب متصور است مطابق ماده 100قانون شهرداری
بستگی به ملک دارد. به دایره حقوقی شهرداری مراجعه کنید
با سلام مشخص نمی‌کند شاید تخریب شود اجازه ندهند

برچسب‌ها: جریمه مسقف کردن حیاط خلوت مشاع
مسقف کردن حیاط خلوت
تمکین و نفقه

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید من الان دوماه خونه ی پدرم هستم و همسرم خودش منو جلو درخونه پدرم گذاشت حتی شاهد دارم دیدن که خودسربرنگشتم خونه ی پدرم الان همسرم شکایت تمکین کرده و ادعا میکنه که من خود سر زندگی مشترکو ترک کردم یه هفته دیگه دادگاه داریم بنظرتون همینکه خودش منو برگردونده خونه پدرم میتونه دلیل باشه که تمکینشو رد کنن دو این دو ماه هم مرتب ریش سفید فرستاده منم میگم خودش منو آورد خونه ی پدرم برنمی گردم و چن بار گفته من تورو نمی خوام منم نمی خوامش

پاسخ‌ها:
درود بر شما صرف این دفاع باعث رد تمکین نخواهد شد، در دادگاه اعلام کنید، با فراهم بودن مقدمات برمیگردید.
سلام. خیر ملزم به تمکین هستین و دادگاه حکم به الزام به تمکین صادر خواهد کرد. از مشاوره تلفنی بهره بگیرید پرونده های خانواده نیاز به گفتگوی طرفینی و بررسی شرایط دارد.
سلام خیر شما باید در جلسه دادرسی اعلام نمایید که حاضر به تمکین هستید و
با سلام، اینکه ریش سفید فرستاده که واسطه‌ی برگشت همسرش شوند، دلالت بر این دارد که خواهان تمکین و استمرار زندگی‌ست. صرف فعلی که مرتکب شده و جمله‌ای که گفته نافی حقوق او برای همیشه نیست. از مصادیق عذر موجه برای عدم تمکین، اثبات عدم امنیت جانی در منزل و مواردی با این درجه از اهمیت است.
باسلام؛باشرح فوق دعوی تمکین رد نخواهد شد
اگر مدرکی برای اثبات این موضوع دارید دعوای تمکین ایشان رد میشود . شما دادخواست مطالبه نفقه و مهریه و اجرت المثل ایام زندگی مشترک دهید
سلام دادگاه حکم به الزام به تمکین صادر میکند
نیاز به توضیحات دارد
خیر باید در جلسه دادرسی اعلام کنید
با این توضیحات تمکین ایشان رد نمیشود
دلیلی ندارد چون پدرش شما را منزل پدرتان گذاشته، دیگر همانجا بمانید، میتوانید برگردید به زندگی مشترک
با سلام خیر دعاوی زناشویی اصولاً تناقض‌هایی دارد شما می‌توانید تمکین نمایید مراجعه کنید به منزل مشترک
با سلام اگر در دادگاه اعلام کنید قصد تمکین ندارید حکم به نفع زوج صادر خواهد شد

برچسب‌ها: ادعای ترک منزل زوجه
تمکین
توهین و افترا

پرسش: سلام وقتتون بخیر بدلیل مشکلاتی ک مدیر ساختمون مون با کل اهالی ساختمون داره از هممون کینه داره و هر کدومو ی جوری اذیت می‌کنه.سال قبل مهمون داشتم پدر مادرم از شهرستان اومد ک زنگ زد کلی بدوبیراه گف ک چرا مهمون میارین.فرداش ب همسرم پیام داده بود شوهرم ک سرکار بود چند ساعت وقتشو صرف جواب دادن ب پیامی این خانم کرده بود ک میبینن این خانم قصد تموم کردن ندارن میگه من مث شما شب کار نیستم مزاحم نشید ک این خانم برا این حرف رفته شکایت کرده درصورتیکه واقعا روزا خونس غروب می‌ره بیرون شب ساعت 12 تا 1 میاد خونه خودشم نوشته من فیلمبردار هستم اگ از همسایه ها استشهادیه بگیرم تو دادگاه امکان تبرئه شدن هست؟اخه تو دادسرا توهین ب شوهرم منتسب شده ممنون از پاسخگوییتون

پاسخ‌ها:
سلام. اگر همسرتان مرتکب جرم توهین شده باشد و این امر قابل اثبات باشد استشهادیه کمکی نمی کند. درخصوص افترا متفاوت است. از مشاوره تلفنی بهره بگیرید باید جزییات بررسی شود.
درود بر شما بله ممکنه موثر باشد
سلام بله شما دفاعیات خود را به صورت دقیق بیان نمایید
درود می بایست بررسی دقیق تر صورت گیرد تا دفاعیات لازم انجام گیرد
با سلام، عبارت «شب‌کار بودن» به خودی خود توهین نیست، ولی ممکن است در جمله‌ای و با غرضی به کار رفته باشد که توهین تلقی شود. در کل اگر قصد استخفاف وجود داشته و امر وهن آوری که عرفا خفیف شدن و کسر شان وی تلقی می‌شود به او نسبت داده شده باشد جرم توهین محقق شده است. اگر بتوانید دادگاه را به فقد سوءنیت قانع کنید احتمال برائت هست. اوضاع و احوال ارتکاب نیز می‌تواند سبب تخفیف شود.
نیازمند گفتگوی متقابل است تا بر اساس آن راهنمای شوید
باسلام مصداق توهین است
سلام دوست عزیز بله نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد
بله دفاعیات خود را مطرح کنید
بله امکانش وجود دارد همسر شما از خود دفاع نمایند
مطابق ادله موجود دفاع و از خود رفع اتهام نمایید
با سلام بله شما می‌توانید شکایت نمایید استشهادیه و سایر موارد به شما کمک می‌نماید
سلام. صرف این عبارت توهین به نظر نمیاد. ولی ممکن است نحوه بیان و شرایط به گونه ای باشد که توهین تلقی گردد. به هر حال قابل بررسی است.
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: اتهام توهین
توهین
پول سودی

پرسش: باسلام بنده 2میلیارد میخوام پول بدم به کسی درقبال این پول قرار است ماهی 100‌میلیون پرداخت کند چ قراردادی باید نوشته شود که بنده ضرر نکنم ممنون

پاسخ‌ها:
نیازمند گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی به توان کرد
باید دقیق بررسی شود
سلام مراقب باشید ربا نشود قرارداد مضاربه
باسلام؛چنانچه منظور از ماهی صد میلیون سود دو میلیارد است؛ربا محسوب وقرارداد اعتبار ندارد
نیاز به بررسی دارد
با سلام قرارداد مشارکت و یا مضاربه تنظیم کنید اگر سود ثابت دریافت شود و مشارکتی وجود نداشته باشد ربا محسوب می شود
ربوی است و جهت قانونی شدن نیاز به اطلاعات از نحوه استفاده از سرمایه و حرفه اوست
اگر در سود و زیان شریک‌نباشید این قرارد ربای محسوب میشود بهتر است قرارداد مضاربه تنطیم‌ نمایید
رباست ست و جرم است و اصل پولتان را نیز بعدأ بدلیل عجز از پرداخت گیرنده، نمیتوانید وصول کنید
توسط وکیل قرارداد باید تنظیم شود
با سلام به نظر این نزول می‌باشد و در نهایت قرارداد شما اعتبار ندارد و هر دوی شما مجازات می‌شوید
باید قرارداد مضاربه تنظیم کنید
سلام شما می‌بایست قرارداد تخصصی مضاربه تنظیم نمایید
سلام. در قالب عقد مضاربه و رعایت و لحاظ برخی قیود قانونی.

برچسب‌ها: پول سودی
قرارداد
خیانت

پرسش: سلام از طریق خانم متاهلی که با همسرم در رابطه بوده و طی مکالمه تلفنی و پیامکی خانم اینو ادعا کرده ،چطور باید دستور مقام قضایی رو برای دراوردن پرینت مکالمات و پیام های شماره همسرم رو بگیرم ؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما ابتدا از دفتر خدمات قضایی شکایت کیفری رابطه نامشروع را انجام و ضمن آن تقاضای استعلام را نیز کنید.
با شکایت رابطه نامشروع و تقاضای استعلام از قاضی مربوطه
سلام شکایت رابطه نامشروع کنید
باسلام صرفا باادعای رابطه، دادگاه حکم به پرینت مکالمات نمی دهد باید ادله ای در این خصوص ارائه شود
سلام دعوای رابطه ی نامشروع مطرح کنید
تحت عنوان رابطه نامشروع شکایت کنید
با سلام شکایت کنید و از طریق شعبه دادگاه درخواست خود را پیگیری کنید
شکایت رابطه نامشروع از طریق فضای مجازی ارایه دهید و درخواست پرینت تماسها و پیامک ها کنید
شکایت کنید
با سلام می‌بایست ابتدا دلیلی برای شکایت داشته باشید پرینت در اختیار شما گذاشته نمی‌شود شما از محتویات مطلع نخواهید شد
باید ادله دیگری بابت شکایت داشته باشید تا قاضی تحت شرایطی دستور استعلام پرینت ها را دهد
در این موارد دستور پرینت مکالمات و پیامها را نمی دهند.
سلام شما می بایست شکوائیه رابطه نامشروع مطرح نمایید و شما باید ابتدا دلیل به مرجع قضایی ارائه نمایید و
سلام. در این خصوص شکایت کنید. در صورت لزوم مقام قضایی دستورات لازم را صادر می کنه.
باید علیه همسرتان شکایت رابطه نامشروع مطرح نمایید و تقاضای استعلام و پرینت خط تلفن را از قاضی شعبه بخواهید.

برچسب‌ها: پرینت مکالمات خط به نام همسر
پرینت خط برای خیانت همسر
خیانت
وکالت نامه فروش

پرسش: سلام .وقتتون بخیر .ببخشید مزاحم شدم .یه سوال دارم .چند سال پیش شوهر خواهرم خونه اش رو به اسم خواهرم سند زده و وکالتامه اجاره و فروش از خواهرم گرفته .می خواستم ببینم شوهرش میتونه با همون وکالت نامه فروش و بدون سند اصلی که دست خواهرمه خونه رو بفروشه ؟( زندگیشون به مشکل خورده )پیشاپیش از راهنمایی تون سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
اگر ملک سند داشته باشد برای فروش لازم است
بابد بیشتر بررسی شود
سلام بله میتواند
باسلام بله
بله میتواند
با سلام اگر وکالت فروش داشته باشد می تواند بفروشد
بله امکان اقدام وجود دارد
بله
بله میتواند بفروشد اگر در وکالت‌نامه حق فروش از خواهرتان گرفته نشده ایشان میتواند سریع ملک را به دیگری منتقل کند
با سلام بله می‌تواند
بله چون وکالت در فروش دارد.
سلام بله امکان تنظیم قرارداد توسط وکیل وجود خواهد داشت مگر خود موکل ، مورد وکالت را به اسم شخص ثالثی منتقل نماید
سلام. بله.
با سلام بله ممکن است

برچسب‌ها: فروش ملک با وکالت فروش
وکالت نامه فروش
ملک
واریزی وجه طبق قولنامه

پرسش: با سلام ملکی را فروختم بعد از امضا قرار داد پول آن را واریز نکردن خریدار با همکاری مشاور املاک بیان کردن که پول را در بیرون از املاک به صورت سکه به بنده داده که ادله ای حتی برای خرید یک سکه هم به صورت فاکتور خرید به دادگاه ارائه نکردن آیا این معامله جز فسخ معامله محسوب میشود

پاسخ‌ها:
سلام متن قرارداد باید مطالعه شود
باید مفاد قرارداد بررسی شود
سلام خیر دادخواست مطالبه ثمن دهید
با سلام اگر پرداخت نکرده باشد در صورتی م
باسلام بله
دادخواست مطالبه وجه دهید
با سلام این موضوع ارتباطی به فسخ قرارداد ندارد. شما می توانید دادخواست مطالبه وجه بدهید و خریدار باید اثبات کند مبلغ معامله را پرداخت کرده است.
شما دادخواست مطالبه وجه دهید
مطالبه ثمن نمایید
اگر شرط فسخ در معامله باشد قابل فسخ هست در غیر اینصورت فقط میتوانید قیمت را مطالبه کنبد
با سلام می‌بایست مورد تحقیق و بررسی قرار بگیرد این اشتباهی بوده که شما انجام داده‌اید می‌بایست قرارداد محکم‌تری تنظیم می‌کردید اما در نهایت تا قرارداد شما مطالعه نشود نمی‌توان پاسخ قاطعانه‌ای داد
در صورتی می توانید فسخ کنید که شرط کرده باشید.
سلام فسخ خیر . برای تحقق فسخ قرارداد شرایط خاصی لازم است . شما می بایست دادخواست مطالبه ثمن‌ معامله و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید
سلام. متن قرارداد چی بوده؟ در خصوص ثمن و نحوه پرداخت چی نوشته شده؟
شما باید نسبت به فسخ به دلیل پرداخت نکردن ثمن اقدام کنید.
با سلام میتواند از موارد ابطال باشد
سلام، اگر ملک تحویل نشده است، در صورت وجود سایر شرایط (حق فسخ) خیار تاخیر ثمن ایجاد شده است.

برچسب‌ها: ادعای پرداخت ثمن معامله
عدم دریافت ثمن معامله ملک
معامله ملک
ملک
فوت مالک ملک

پرسش: سلام در سال 76 بنده زمین دو دانگ از شش دانگ با مبایعه نامه به قیمت 17500000 تومان خریداری کردم که 320000 تومان آن باقی ماند و مالک وکالت سند دو دانگ را در صورت پرداخت بدهی قرار داد و این پرداخت صورت نگرفت تا به الان و برای سند گرفتن تک برگ اقدام کردم که بدهی را پرداخت کنم ولی از قرار معلوم مالک بالا دست مالکی که بنده خریداری کردم فوت کرده و وکالت ایشون هم باطل شده ! حالا تکلیف چیست؟

پاسخ‌ها:
دادخواست اثبات مالکیت بدهید
باید مالکیت ثابت شود
سلام با مبایعه نامه دادخواست اثبات مالکیت دهید
سلام. دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت همه ایادی قبلی مطرح نمایید. در دعوای اثبات مالکیت اراضی که سابقه ثبتی ندارد، دعوا باید به طرفیت تمام ایادی قبلی تا شخصی که حسب اماره ید مالک شناخته می شود اقامه شود.
دادخواست اثبات مالکیت دهید
باید دادخواست اثبات مالکیت دهید
الزام به انتقال سند مال غیرمنقول بطرفیت همه ایادی سابق و ورثه متوفی
باید به طرفیت ورثه اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند دهید
با سلام از طریق دادگاه دادخواست بدهید و پیگیری نمایید
باید به طرفیت شخصی که ملک را از او خریده اید و ورثه مالک اصلی ، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.
سلام شما می بایست بر اساس مفاد و شروط مندرج در مبایعه نامه ، دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید
با سلام باید دعوای الزام به تنظیم سند علیه ورثه مطرح شود
شما باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی برعلیه دست قبلی و وراث مالک اصلی که فوت شده بدهید.
با سلام علیه وراث دا‌دخواست بدهید

برچسب‌ها: فوت مالک ملک
ملک وکالتی
ملک
قراداد مشارکت مدنی

پرسش: سلام در قرارداد مشارکت مدنی طرف اول شخص حقیقی مهندس ... و طرف دوم شرکت .... به نمایندگی اینجانب... در قرارداد ثبت شده است و قرارداد را امضاء کردم با توجه به این که شرکت ثبتی نیست و مالکیت شرکت و پروژه با آقای میم است ولی نامی از ایشان در قرارداد نیست وفقط به عنوان شاهد قرارداد امضا کرده‌اندو4فقره چک از مهندس... دریافت نموده ام ومدرک چک های دریافتی که به حساب پسر ایشان واریز شده است را دارم .و همچنین یک توافقنامه اینجانب ومالک آقای میم دارم مبنی بر این که قرداد مذکور که اینجانب هیچ گونه مسئولیتی حقوقی مالی بر این پروژه ندارم و صرفاً نماینده شرکت و مالک هستم وچک ها را دروجه پسر ایشان واریز کردم امضای مالک آقای میم را دارم. درصورت عدم انجام پروژه از جانب آقای میم شرکت ثبت نشده آیا برای من بار حقوقی وبه نمایندگی شرکت دارد.لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام فعلا که اتفاقی نیافتاده
باید بیشتر بررسی شود
سلام اگر سلب مسئولیت بطرف قرارداد اعلام شده باشد خیر
با سلام اگر شرکت در حال تاسیس باشد ممکن است معتبر باشد. ولی اگر شرکت وجود خارجی نداشته باشد و قصد تأسیس نیز نداشته باشند ممکن است قرارداد بی اعتبار باشد.
نیاز به بررسی دارد
موضوع مشمول قرارداد فیمابین و نحوه اجرای تعهدات ضمن عقد شرکت است
برای اظهار نظر صحیح باید موضوع بررسی شود
خیر قرارداد بین شما لازم الاجراست
با سلام و احترام می‌بایست قرارداد تعهدات اقدامات توافقات تمام اینا مورد کارشناسی قرار گیرد
سلام بله قطعا شما به عنوان طرف قرارداد مسئولیت خواهید داشت . توافق خصوصی بین شما و آقای میم در مقابل اشخاص ثالث قابل استناد نیست و
با سلام باید اسناد و مدارک بررسی شود
بدون بررسی مدارک و گرفتن پاسخ چندین سوال امکان پاسخگویی دقیق وجود ندارد.

برچسب‌ها: قرارداد مشارکت مدنی
مسئولیت نماینده شرکت
قرارداد اجاره مغازه

پرسش: سلام بنده مغازه ای رو با قرارداد 5 ساله اجاره کردم و بعد از گذشت یکسال به این که اجاره ها سروقت پرداخت شده مالک اظهارنامه داده که باتوجه به بیکار بودن خودم و فرزندم مغازه میخوام و قرارداد ادامه نمیدم میخواستم بدونم کاری میشه کرد یا خیر.

پاسخ‌ها:
سلام باید متن قرارداد مطالعه شود
مالک باید طبق قرارداد عمل کند در غیر اینصورت ملزم به پرداخت خسارت خواهد بود.اعلام نیاز شخصی در مورد فروش سرقفلی امکان استفاده دارد نه مورد اجاره شما.
سلام نگران نباشیذ
متن قرارداد باید مطالعه شود
با سلام در صورت امکان بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید طبق قانون باید تا پایان قرارداد صبر کند
با سلام اگر موجر حق فسخ نداشته باشد، تا پایان مدت حق بر هم زدن قرارداد را ندارد مگر اینکه با هم توافق کنید.
خیر، پس از انقضا ملزم به تخلیه هستید
باید طرفین به مفاد قرارداد منعقده پایبند باشند
خیر مالک نمی‌تواند تخلیه شما را بگیرد قرارداد اجاره تا زمان اتمام مدت لازم الاجراست
با سلام شما به تعهدات خودت عمل کن ایشان نمی‌تواند قرارداد را فسخ نماید تا 5 سال با شماست
قرارداد شما تا پایان مدت پا برجاست.
سلام. اگر شرط خاصی در این خصوص نباشد، خیالتان راحت، تا پایان قرارداد سر جای خود بمانید.
سلام قرارداد اجاره قابل فسخ و تخلیه نیست مگر در قرارداد شرط فسخ و تخلیه پیش بینی شده باشد
با سلام قرارداد اجاره الزام آور است و نمیتواند زودتر از موعد تخلیه بخواهد

برچسب‌ها: فسخ قرارداد اجاره پیش از موعد توسط موجر
قرارداد اجاره
اجاره