rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
استرداد ودیعه

پرسش: با عرض سلام وخسته نباشید سوالم این هستش که اگر شخصی خونه ی را بمدت یکسال اجاره کنه اما یکسال و دو ماه بمونه یعنی دوماه دیر تر تخلیه کنه صاحب ملک میتونه بدون هیچ نوشته ی یا قرار داد جدیدی و طبق میل خودش در پایان قرار داد به خاطر اون دوماه که بیشتر موندی اجاره ی اون دوماه رو با 120درصد بیشتر از مبلغ اجاره حساب کنه؟ الان ما همچین موضوعی برامون پیش اومده و صاحب خانه اجاره ی که1700بوده اومده با 120درصد افزایش حساب کرده یعنی اون دوماه اخر رو بجای 3.400حدودا 8نیم میلیون از ودیعه کسر نموده یعنی 5ملیون اضافه برده و الان 5ماهه که هرچی بهش میگم نمیده از یجایی خوندم نوشته بود که اگر صاحب خانه ی بیشتر از حد مجاز که فکر کنم 25درصد حد مجازش باشه اگر بیشتر از اون افزایش بده میتونی بر علیه صاحب خانه شکایت کنی و طبق قانون هم مبلغی که استرداد نموده رو باید پس بده هم 3برابر آن را باید بعنوان جریمه به مستاجر بدهد ایا شامل ما میشه اقدام کنیم؟

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
سلام خیر شما می توانید دادخواست مطالبه وجه و خسارات را به طرفیت موجر اقامه نمایید
اولا که موجر نمی‌تواند از ودیعه بابت اجاره وجهی کسر کند بلکه باید به طور کامل پرداخت کند اگر ادعایی دارد باید جدا مطالبه کند مگر اینکه دو طرف اراضی کنند .دوما در این حالت اجر ه المثل به موجر تعلق میگیرد اجرت‌المثل را کارشناس رسمی دادگستری تعیین می‌کند. در واقع، این کارشناس بررسی می‌کند که اگر مالی مانند مال موجر با همان شرایط در مدت مشخص شده اجاره داده شود، موجر مستحق دریافت چه مبلغی است
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
با سلام شما می‌بایست دادخواست مطالبه و خسارت را به طرفیت موجر ثبت نمایید
سلام بدون نوشته نمیتوتند
باسلام خیر افزایش مبلغ باید متعارف باشد
سلام اجرت‌المثل ایام تصرف توسط کارشناس رسمی دادگستری مشخص می‌شود.
موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای عقد اجاره است

برچسب‌ها: اجاره بها در صورت تخلیه دیر تر از موعد مستاجر
اجاره بها
اجاره
مجازات ساخت مشروبات دست ساز

پرسش: با سلام چند روز پیش از منزل بنده حدودا 270 لیتر ملات مشروب گرفتن که درصد الکل آنها کمتر از ده درصد است .و در باز جویی اولیه گفتم برا خودم درست کردم که هنوز هم درست نشدن .مجازاتم چیه . لطفاً راهنمایی کنید باتشکر

پاسخ‌ها:
مصرف و ساخت و حمل مشروبات الکلی در صورت اثبات مجازات حد شلاق و تغزیر دارد
سلام مجازات حبس و جزانقدی خواهید داشت
براساس ماده 702 قانون مجازات اسلامی: هرکس مشروبات الکلی را بسازد یا بخرد یا بفروشد یا در معرض فروش قرار دهد یا حمل یا نگهداری کند یا در اختیار دیگری قرار دهد به شش ماه تا یک سال حبس و تا هفتاد و چهار (74) ضربه شلاق و نیز پرداخت جزای نقدی به میزان پنج برابر ارزش عرفی (تجاری) کالای یادشده محکوم می شود.
با درود پرسشگر ارجمند مجازات آن شلاق حبس جزای نقدی است
با سلام طبق قانون مجازات تعیین می شود
با سلام و احترام اگر مشروبات الکلی باشد حبس شلاق و جزای نقدی در بر دارد
سلام شلاق
باسلام حبس شلاق و جزای نقدی
سلام مجازات این عمل؛ شلاق، حبس و جزای نقدی می‌باشد.
درخواست تشخیص و خلوص نموده به همان میزان محکوم به نگهداری مشروبات الکلی می‌شوید

برچسب‌ها: مجازات تولید مشروبات الکلی دست ساز
مشروبات الکلی
فروش کالای دست دوم

پرسش: سلام.بنده یخچال فروشگاهی دست دوم را به شخصی فروختم شخص. الان ادعا می‌کند بعد از6روز مجبور به تعمیرات شده واز من طلب هزینه تعمیرات می‌کند وبنده نصف هزینه را پرداخت نمودم ،والن ادعای شکایت وطلب هزینه کامل را دارد تکلیف قانونی چیست؟ قرداد دست نوشته به این صورت از ایشان دارم بدینوسیله یک عدد کالا با شرایط موجود به مبلغ ..توسط ..از ..خریداری شد بند1:مبلغ واریز شد2:طرفین اختیار فسخ را خود سلب مینایند3:خریدار کالا را در حین کار بازدید نمود

پاسخ‌ها:
اگر خیارات فسخ شده وقبلا هم بازدید شده ودست دوم بودن در قرارداد احراز شده که بعید است نتیجه بگیرد
درود باید مفاد آن بررسی شود ولی ظاهر سوال به گونه ای است که نتیجه گرفتن خریدار دور از ذهن است
اگر تمامی این شرایط در قرارداد باشد مشکلی نیست
همه هزینه تعمیر را پرداخت کنید
موضوع بستگی به قرارداد و تعهدات طرفین دارد
لازم نیست شما هزینه ای بپردازید
با سلام یخچال می‌بایست در اینجا کارشناسی شود
باسلام مدعی باید ادعای خود را با دلایل قانونی اثبات کند
سلام لازم به پرداخت هزینه از سوی شما نیست و قرارداد قابل فسخ نمی‌باشد.
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده به نظر شکایت و طرح دعوا نتیجه ای نخواهد داشت.

برچسب‌ها: خرید و فروش کالای دست دوم
عودت کالای دست دوم
انتقالی کارمند بانک

پرسش: سلام من خانم متاهل هستم در بانک استخدام شدم محل کار همسرم یه استان دیگر هست من میتونم انتقالی بگیرم به محل کار همسرم شغل همسرم آزاد هست

پاسخ‌ها:
به تبعیت از همسرمی شود ابتدا باارگان مربوطه مکاتبه کنید در صورت عدم نتیجه در دیوان عدالت اداری اقدام کنید
بله از طریق بانک مربوطه بر اساس شرط تاهل و محل اقامت و محل اشتغال زوج می‌توانید اقدام کنید
درود بله مکاتبه نمایید
بلی محتملاست
درخواست انتقال به تبعیت از همسر نمایید
با درود پرسشگر ارجمند باید موافقت ارگان مبدا و مقصد را اخذ نمایید وگرنه به ناچار خطاب به دیوان عدالت اداری طرح شکایت نمایید
سلام خیر
باسلام بله از طريق ارگانهای مربوطه و سپس دیوان عدالت پیگیری کنید
اگر تعهد خدمت دارید نمیتوانید
سلام این امر را به نحو حضوری از طریق مرجع مربوطه پیگیری نمائید.

برچسب‌ها: انتقالی شغلی
انتقالی
حق بیمه کارگر

پرسش: با سلام. پدرم کارفرما نانوایی هستند، کارگر مغازه بیست و شش ام ماه فوت شدند و پدرم اشتباها به جای بیست و شش روز بیست و پنج روز براش حق بیمه رد کردند که روی حقوق و حق سنوات برای بازماندگان اثر گذاشته. میخواستم بدونم با توجه به اینکه در سامانه ثبت شده چطور میشه این یک روز اضافه را در بیمه فرد متوفی گنجاند؟ آیا باید خانواده متوفی شکایتی ثبت کنم که این کار انجام شود یا خیر؟ممنونم

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست از تامین اجتماعی سال شود
از طریق تلفن گویا سازمان تامین اجتماعی تماس بگیرید تا راهنمایی شوید 1420
اری قانونا می‌توانند شکایت کنتد
درخواست اصلاح بدهید
درخواست تصحیح نماید
به بیمه مربوطه مراجعه شود موضوع را پیگیری کنید
سلام با مراجعه به بیمه و صحبت با کارشناسان مربوطه
باسلام از طریق اداره بیمه پیگیری کنید تا اصلاح شود
سلام این امر می‌بایستی از طریق اداره کار پیگیری حضوری بشود.

برچسب‌ها: حق بیمه کارگر
بیمه
استفاده از دستگاه کارتخوان دیگران برای فرار مالیاتی

پرسش: با عرض سلام ‌خسته نباشید همسرم چند سالی هست برای اطرافیان خود کارتخوان تهیه کرده و از کارت خوان آنها برای فرار مالیاتی استفاده می کند ایشون کارخانه تولید ... دارد ‌و این کارت خوان هیچ سودی هم برای اطرافیان خود ندارد مدرک هم برای اثبات ای کار دارم چطور میشه اینو گزارش داد و به کجا باید اطلاع داده بشه تا جلوی این همه تخلف مالیاتی گرفته بشه ممنون از پاسخ شما

پاسخ‌ها:
به خود اداره دارایی
به اداره امور مالیاتی گزارش دهید
به دادستان مالیاتی محل حوزه مالیاتی مربوطه گزارش کنید تا سریعا اقدام شود
شما ذینفع در شکایت نیستید
به اداره امور مالیاتی گزارش دهید
با درود پرسشگر ارجمند می‌توان گزارش دهید
با سلام و احترام به اداره مالیات آن اشخاصی که دستگاه کارتخوان به نامشان است باید بدانند به زودی حسابشان مسدود می‌شود
باسلام از طریق اداره دارایی
سلام این امر را به اداره مالیات منطقه گزارش دهید تا رسیدگی شود.
با سلام از طریق اداره مالیات موضوع را پیگیری کنید. بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.

برچسب‌ها: استفاده از دستگاه کارتخوان دیگران
فرار مالیاتی
گواهی سلامت پرده بکارت در پزشک قانونی

پرسش: سلام من 20 سالمه و پرده بکارتم از نوع حلقوی ارتجاعی هست الان در مسائلی با نامزدم به مشکل خوردم و پرونده عدم تمکین برام باز کرده من رفتم پزشک زنان گفتند کاملا سالم هستم ولی میترسم پزشک قانونی برام گواهی بکارت نده لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
چرا می ترسید؟پزشکی قانونی از پزشک بیرون دادگاه نظرش برای دادگاه معتبرتر است
درود پزشکی قانونی مرجع معتبری می باشد
با گزارش معاینه پزشک زنان و معرفی به پزشکی قانونی در صورت باکرگی گواهی بکارت صادر میگردد . مشکلی نیست
راهنمایی ندارد باید پزشک قانونی معاینه نماید در صورت سالم بودن بکارت گواهی نماید خیلی وقت ها پزشک های زنان امکان تشخیص ندارند
با درود پرسشگر ارجمند با پزشکی قانونی رایزنی نمایید
بستگی به نظریه متخصص زنان و تایید پزشکی قانونی دارد
اگر باکره باشید گواهی می‌دهد نگران نباشید
با سلام کمیسیون پزشکی می‌بایست معاینه نماید
باسلام باتوجه به نظر متخصص پزشکی قانونی هم تایید میکند
نگران نباشید گواهی پزشک قانونی کاملا معتبر است
سلام تشخیص با پزشکی قانونی است و بایستی دید نظر این مرجع چیست.
با سلام اگر رابطه داشته باشید و دخول انجام شده باشد مشخص خواهد شد.

برچسب‌ها: پرده بکارت
ساختن خانه در منابع ملی

پرسش: سلام خسته نباشید قربان ببخشید من در روستازندگی میکنم درروزهای روی خانه ما کوه بلندی بود من آمدم در نوک کوه که200متر از خانه‌ام فاصله دارد یک خانه ای 100متری ساختم اگر کسی شکایت کنه به منابع طبیعی آنها تخریب می‌کنند یا فقط جریمه می‌کنند وبعدش به خونه کاری ندارند تو رو خدا جواب بدید نمیدونم چیکار کنم

پاسخ‌ها:
غیرقابل پیش بینی است اکثریت ابتدا به ساکن حکم تخریب می دهند
درود باید دقیقا بررسی شود ولی احتمال تخریب زیاد می باشد
اگر جرم تغییر کاربری باشد جهاد تشکیل پرونده قضایی میدهد و خارج از بافت باشد منجر به تخریب است مگر تحت شرایطی بسته به مورد جریمه نوسازی تعلق میگیرد
علی القاعده تخریب میکنند
مطابق قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغات از سوی جهاد کشاورزی ملزم به تخریب و جریمه خواهید شد
شما تصرف غیر قانونی داشتید اصولاذحکم تخریب میدهند
با سلام و احترام تخریب می‌شود
باسلام بله حکم تخریب صادر میشود
سلام احتمال تخریب ملک مشارالیه با عنایت به وضعیت جغرافیایی آن بسیار بالاست.

برچسب‌ها: ساخت ملک در زمین منابع طبیعی
منابع طبیعی
جریمه کشف حجاب

پرسش: سلام و خسته نباشید گشت ارشاد من رو خرداد ماه بابت افتادن شالم دستگیر کردن و کارت ملی‌ام رو گرفتن و گفتن باید برگه سوء پیشینه و ثنا بیاری که کارت ملیت رو بدیم که من اینکارارو کردم و کارت ملیم رو گرفتم و حتی حرفی از دادن جریمه نزدن و اینکه بار اولم بود که دستگیر شده بودم الان در مهر ماه حساب بانکی بنده رو مسدود کردن ، و عنوان مسدودی داخل سایت بانک مسدودی برای چند روز مشخص بنا شده، من الان باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
باید صبرکنید بهرحال کشف حجاب در انظار عمومی تاوان دارد ودر قانون مجازات اسلامی علیرغم اینکه جرم انگاری شده است در متن لایحه ای که جدیدا در مورد بی حجابی امد اعمال مجازات مثل جریمه در نظر گرفته شده است
از طریق مرجع مسدودی حساب پیگیری نمایید
بهتر است ابتدا از بانک علت مسدودی را مطمان شوید سپس اقدام شایسته انجام شود
به مرجعی که دستور مسدودی داده مراجعه نمایید.
به دادستانی کل کشور مراجعه کنید
از طریق شعبه دستور مسدودی حسابتان موضوع را پیگیری کنید
از مرجع مسدودی حساب پیگیری کنید
از مرجع مسدودی حساب پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند بار اول اصولا جریمه نقدی است
با سلام و عرض ادب وکیل بگیرید
باسلام از طریق بانک بررسی کنید که مرجع مسدود کننده حساب کجاست و از آنجا پیگیری کنید
سلام این امر را از طریق مرجع دستور دهنده توقیف حساب بانکی پیگیری بفرمائید.
با سلام از طریق بانک موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی
جریمه کشف حجاب
کشف حجاب
عدم پرداخت کامل ثمن معامله

پرسش: سلام و وقت بخیر، من یک زمین کشاورزی رو‌ با قولنامه دستی و حضور دو شاهد فروختم. در ابتدای قرارداد، مبلغی به عنوان پیش پرداخت، و مبلغی سفته (بدون ذکر برای مورد ضمانت ) که در صورت تسویه ثمن در موعد مقرر به خریدار عودت داده شود، به من پرداخت شد. مابقی مبلغ طی دو مرحله در تاریخ ها و مبالغ مشخص در قولنامه ذکر شد. مرحله اول از جانب خریدار پرداخت شده اما فقط یک سوم از مبلغ مرحله دوم در تاریخ مقرر پرداخت شده. همینطور خریدار یک فیش واریزی به مبلغ باقیمانده ثمن که به صورت کاملا فاحشی دستکاری شده و حتی مبلغ به حروف و عدد متفاوت هستند برای من فرستاد و اعلام کرد که تسویه کرده! و حتی در پیامکی اظهار کرد که مابقی مبلغ را به صورت نقدی به من پرداخت کرده! بعد از گذشت 10 روز از تاریخ تسویه همچنان مابقی مبلغ دریافت نشده. در قرارداد ذکر شده کلیه خیارات از جمله خیار غبن به استثنای خیار تدلیس اسقاط گردید. و در بند بعد همان ماده ذکر شده که در صورت عدم تسویه خریدار در تاریخ مقرر فروشنده مجاز به اعلام فسخ قرارداد و مبلغ مرحله اول و پیش پرداخت و سفته های پرداختی به عنوان خسارت است و زمین به فروشنده برگردد. 1- طبق مفاد قولنامه و ارایه مدراک جعلی خریدار، میتوان با ارسال اظهار نامه معامله را فسخ و خسارت را دریافت کرد؟ 2- سفته ها رو الان میشه به اجرا گذاشت یا بعد از تایید فسخ باید به اجرا گذاشته بشه؟ 3-تکلیف یک سوم از مبلغ مرحله دوم که خریدار پرداخت کرده چی میشه؟ و به چه صورت و با حضور چه مراجعی باید بهش برگردوند؟ 4-مراحل قانونی حدودا چه مدت طول میکشد؟ 5- اگر بعد از ارسالِ اظهار نامهِ فسخ، و قبل از تایید فسخ از جانب دادگاه خریدار مبلغ را تکمیل کند امکان ادامه روند فسخ وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
باتوجه به تخصصی بودن موضوع گزینه مشاوره حضوری را انتخاب نمایید
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی به توان کرد
بعید است باید مستندات شما بررسی شود
با درود طول می‌کشد زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و
موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات است
در قولنامه حق فسخ برای فروشنده هست نه خریدار برای راهنمایی حتما با وکلا سایت تماس بگیرید تا حقی از شما ضایع نشود
با سلام می‌بایست پرونده شما بررسی شود نیازمند بررسی جزئیات است
باسلام باید ثابت کند که به کلیه تعهدات قانونی خود عمل کرده است
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.

برچسب‌ها: عدم پرداخت مابقی ثمن معامله ملک
فسخ قرارداد ملک
معامله ملک
ملک
پرونده مختومه تصادف

پرسش: باسلام دوسال پیش پیاده با خودرویی تصادف کردم اما قاضی برعلیه من حکم داد پرونده رو به وکیل واگذار کردم وکیل بعد چند وقت جوابم رو نداد ومیگوید حق وکالت رو بیا پس بگیر حالا چه کنم

پاسخ‌ها:
با سلام اگر دادگاه شما را محکوم کرده باشد وکیل نمی تواند کاری کند. بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید
درود اگر محکوم شده باشید و حکم قطعی شده باشد قانونا باید اجرا شود
اکر مقصر طرف مقابل شما بوده مطالبه خسارت دهید و اگر جرحی بوده مطالبه دیه نمایید
پس بگیرید بهتر است
مطابق تعهدات فی مابین عمل می‌شود
باسلام بهتر است تماس بگیرید ولیکن طبق قرارداد عمل شود
اگر محکوم شده باشید و حکم قطعی شده باشد قانونا باید اجرا شود
با درود با وکیل خود مشورت نمایید و همراه شوید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید
با سلام و احترام وکیل دیگری بگیرید
باسلام اگر رای قطعی نشده اعتراض کنید
سلام با وکیل خود همکاری داشته باشید و اینکه پرونده می‌بایستی مطالعه شود که در چه وضعیتی است.

برچسب‌ها: پرونده تصادف
عدم پاسخگویی وکیل پرونده
تعویضی بودن سپر و صندوق عقب خودرو خریداری شده

پرسش: من خودروی صفر کیلومتر پارس را با خودروی سورن پلاس صفر کیلومتر معاوضه کردم و مابه التفاوت رو پرداخت کردم ،بعد دو ماه و 15 روز فهمیدم که سپر و درب صندوق تعویضی هستن ،چی کار کنم

پاسخ‌ها:
سلام .مفاد قرارداد شمااهمیت دارد اگر خیارات ساقط نشده سریعا اظهارنامه فسخ به علت عیب فرستاده ویا فسخ کنید یا به مابه تفاوت رضایت دهید درغیراینصورت بابید بابت تدلیس در معامله فسخ ودادخواست تنفیذ فسخ دهید
ابتدا تامین دلیل کنید تا کارشناسی شود سپس دادخواست مرتبط ارائه دهید
شکایت کنید تا رسیدگی شود
با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است ممکن است امکان فسخ باشد
باستناد خیار تدلیس یا خیار عیب مستور طرح دعوی فسخ یا مطالبه ارش نمایید
ابتدا تامین دلیل کنید تا کارشناسی شود سپس بر اساس وجود عیب میتوانید فسخ قرارداد یا مطالبه ارش کنید
با سلام و احترام تامین دلیل انجام دهید سپس دادخواست بدهید
باسلام میتوانید اعلام فسخ کنید یا تفاوت قیمت را مطالبه کنید
تامین دلیل کنید
با سلام می توانید دا‌دخواست تامین دلیل بدهید و طبق نظر کارشناس خسارت عیب مورد معامله را مطالبه کنید و یا اینکه دا‌دخواست فسخ قرارداد مطرح کنید. در صورتی که قصد فسخ داشته باشید بدواً باید اظهارنامه ارسال کنید و سپس دا‌دخواست تأیید فسخ قرارداد مطرح کنید.

برچسب‌ها: تعویضی بودن صندوق عقب خودرو خریداری شده
معاوضه خودرو
خودرو صفر
خودرو
ابرا مهریه

پرسش: باسلام همسرم مهریه خود رو به اجرا گذاشته و تمامی اموال من قفل شده ،حالا با هم توافق کردیم که من یه واحد آپارتمان پیش فروش از خودم که در حال ساخت است به او بدهم و او مهریه خود را ابرا کند ولی میگوید داخل ابرا مینویسیم که ابرا منوط بر زدن سند است در غیر اینصورت ابرا باطل هست ،چون الان آپارتمان در حال ساخت هست و سند تقریبا دو سال دیگه میخوره ،حالا میخواستم بدونم چی کار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
این نوع ابرا ابرای مشروط است که صحیح است ابراء ذاتا ایقاع است و منحصرا به اراده طلبکار محقق می‌شود و اراده بدهکار نقشی در آن ندارد. تحقق و اعتبار شرط مندرج ضمن یک عمل حقوقی منوط به دخالت و تاثیر اراده مشروط‌علیه به صورت قبول، در تحقق خود عمل حقوقی است که در مورد ابراء این دخالت منتفی است؛ زیرا شرط، وجود حقوقی مستقلی ندارد تا مستقلا مورد انشا قرار گیرد بلکه انشای آن به تبع انشای عمل حقوقی که شرط بدان ضمیمه بوده، امکان‌پذیر است.
درصورت عدم اجرای شرط،شرط باطل میشود
باید متن سند ابرا خوانده شود تا با برررسی بیشتر راهنمایی شوید
همین کار را بکنید
بستگی به توافقات فی مابین شما دارد
با سلام اگر دفترخانه قبول کند می توانید چنین شرطی کنید و یا اینکه به جای ثمن معامله سکه تعیین کنید
میتوانید توافق کنید
با سلام می‌توانید همین اقدام را انجام دهید
باسلام باید قرارداد تخصصی در این مورد تنظیم شود
میتوانید توافق کنید
تکرار

برچسب‌ها: ابرا مهریه
واگذاری ملک به جای مهریه
مهریه
ملک
نفقه

پرسش: باسلام پسرم فوت کرده ونوه های من حقوق پدرشان چندروزی دیگر دریافت میکنن ولی درخواست نفقه دادن من حقوقم 4میلیون 100 میگیرم بازنشستگی وکرایه خانه 4 میلیون میگیرم.ناراحتی قلبی هم دارم داروهم استفاده میکنم و1دختر 5 ساله دارم آیا به من نفقه تعلق میگیرد

پاسخ‌ها:
سلام اگر شما پدربزرگ هستید وتوان مالی ندارید می توانید اعسار دهید ومدارک دالبرناتوانی مالی خودرا ارایه دهید تا نفقه از شما ساقط ودر اینصورت برعهده مادر انهااست .
اگر به عنوان پدربزرگ هستید و ثابت کنید که استطاعت مالی ندارید خیر از شما ساقط و به گردن مادر است
بلی محتملاست
نفقه اقارب در حد استطاعت مالی منفق است به عهده پدر یا پدر پدر است، مطابق قانون مدنی
با سلام با توجه به اینکه مستمری پدرشان را دریافت می کنند به نظر دا‌دخواست مطالبه نفقه رد خواهد شد از طرفی شما اگر توان پرداخت نفقه آنها با نداشته باشید حتی اگر مستمری پدرشان را دریافت نکنند نمی توانند از شما بگیریند.
با توجه به شرایط شما دادخواست نفقه رد میشود نگران نباشید
با سلام شما می‌توانید حساب بانکی خود و درآمد خود را ارائه دهید
باسلام اگر مستمری پرداخت میشود نفقه منتفی است
سلام به شما نفقه تعلق نمی‌گیرد و به نوه‌ها نفقه تعلق می‌گیرد.
سلام بله

برچسب‌ها: نفقه
عدم پرداخت حق الزحمه طراحی گرافیکی

پرسش: برای یه نفر طرحی رو طراحی و چاپ کردم - نه هزینه طراحی رو داده به من نه چاپش رو - کلا هزینه زیر 1 میلیون و 500 هزار هست. ممکنه ناچیز باشه ولی برای اینکه این آدمهای زرنگ رو سر جاشون بنشونیم چه پیشنهادی دارید؟ چه راههایی هست که بشه شدیدترین برخورد رو باهاشون انجام داد ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام .این مورد بحث کییفری ندارد وتنها می توانید از طریق شورای حل اختلاف دادخواست حقوقی مطالبه وجه دهید
علیه ان شخص باید دادخواست مطالبه وجه دهید
با سلام می توانید دا‌دخواست مطالبه وجه بدهید
شکایت کنید تا رسیدگی شود
اظهارنامه مطالبه وجه ارسال نمایید
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات طرفین
با سلام و احترام دادخواست بدهید زمانی که ایشان محکوم شد حسابش را توقیف میشود
باسلام اول اظهارنامه و سپس دادخواست مطالبه وجه مطرح کنید
سلام دادخواست به خواسته مطالبه وجه از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.
دادخواست مطالبه وجه دهید

برچسب‌ها: عدم پرداخت حق الزحمه
حق الزحمه
فسخ قرارداد

پرسش: سلام بنده 25 مهر 1403قراردادم تمومه مالک پولی نمیده بمن تاجایی رورهن کنم میگه موقع تخلیه میدم من اینطوری جایی نمیتونم کرایه کنم 700میلیون رهن کامل دادم چکاربایدبکنم آیا مالک می‌تونه بمن پولی نده تازمان تخلیه کلشوبده

پاسخ‌ها:
سلام قانونا پرداخت ودیعه همزمان با تخلیه ملک است
با اتمام زمان اجاره مالک مکلف است پول پیش را به شما برگرداند
با سلام در زمان تحویل کلید می توانید پول خود را بگیرید
مفاد قرارداد مهم است وگرنه وفق قانون همراه با تخلیه باید مبلغ در حق شما تادیه گردد
بلی قانونا همین طور است
اظهارنامه ارسال کنید
با سلام بله اشتباه از خودتان بوده که در زمانی که قرارداد تنظیم می‌کنید این موضوع را شرط نمی‌کنید و در آخر گرفتار می‌شوید مالک می‌تواند پولی به شما ندهد همزمان با تخلیه ملک می‌بایست به شما پول بدهد
باسلام خیر باید حداقل قسمتی از پول ودیعه را بدهد
سلام قرارداد تعیین‌کننده است که آیا پیش‌بینی شده است که مالک، قبل از اتمام قرارداد نسبت به عودت مبلغ ودیعه اقدام نماید.
سلام اظهارنامه بزنید

برچسب‌ها: عدم استرداد ودیعه توسط موجر
اجاره
ملک قولنامه ای برای مهریه همسر پدر

پرسش: سلام .پدرم بتازگی فوت شده است و دارای ملک قولنامه ای میباشد که بنیاد مسکن ارتش واگذار کرده است که با مبایعه نامه سال 94 به برادرم منتقل شده است و مستاجر ساکن است .پدرم دارای زن دوم میباشد آیا میتواند از طریق مهریه ملک از ما بگیرد .لطفا راهنمایی کنید .

پاسخ‌ها:
سلام.بله چنانچه همسرایشان بابت مهریه خود طرح دعوا کند علیه وراث وثابت کند ان ملک قولنامه ای جز ماترک متوفی است بله می تواند توقیف کند
بستگی به ارزش ملک و میزان مهریه دارد در هر صورت مهریه از دیون ممتازه است
با سلام می توانید مطالبه کنید
بادرود زوجه از قیمت مال غیر منقول ارث میبرد و باید تادیه گردد وگرنه توقیف اموال و مزایده متصور خواهد بود
بلی محتملاست
در صورتی که مالی به نام زوج باشد و از مستثنیات نباشد قابل توقیف مهریه است
با سلام و احترام شما می‌فرمایید که ایمیل سال 94 منتقل شده پس مالکیت برای پدر شما نیست که قابل توقیف باشد
باسلام خیر
سلام مهریه جزء دیون ممتازه است فلذا این امر امکان‌پذیر است.
سلام بله

برچسب‌ها: گرفتن ملک بابت مهریه
ملک قولنامه ای
مهریه همسر پدر
مهریه
ملک
دیه تصادف

پرسش: باسلام من سال 1402/4/6تصادف کردم الان دیه ام سال /1403/7/8پرداخت کردن به نرخ سال 1403 برام واریز کردن یا به نرخ سال 1402؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند دیه به نرخ روز محاسبه می‌گردد و باید تأدیه گردد
با سلام دیه باید به نرخ سال جدید پرداخت شود مگر اینکه راننده مقصر باشید که در این صورت به نرخ سال تصادف پرداخت می شود
به نرخ روز
مراجعه داشته باشید
دیه به نرخ یوم العداست
سلام به نرخ سال 1403 باید واریز کنند
با سلام و احترام به نرخ سال 1403 باید از پرداخت شود
باسلام باید به نرخ روز پرداخت شود
سلام قانوناً دیه می‌بایستی به نرخ سال 1403 پرداخت گردد.
بنرخ امسال

برچسب‌ها: دیه تصادف
دیه
ادعای خرابی انجین خودرو توسط خریدار

پرسش: سلام من پنج روز پیش یک ماشین رو قولنامه کردم و فروختم الان خریدار بعد از پنج روز باهام تماس گرفته و میگه ماشین آب روغن قاطی کرده و سیلندر ترک داره با اینکه من ماشین رو ب سلامت دادم ب ایشون و ایشون اینجا ماشین رو چک کردن و ماشین منو 2000هزار کیلومتر بردن و بعد 5روز از من تقاضای اینو دارن هزینه ی تعمیر ماشین رو باید بدم یا ماشین رو پس بگیرم الان من چیکار باید بکنم ایشون اینجوری می‌کنه

پاسخ‌ها:
با سلام در صورت اختلاف موضوع به کارشناسی ارجاع خواهد شد. در صورتی که واقعاً مشکل داشته بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.
سلام اقدامی نداردادعاش غیرقانونیه
باسلام باید کارشناسی شود تا معلوم شود ایراد قبل از معامله بوده یا بعد از آن
سلام اگر کیلومتر را در قرارداد نوشته باشید قابل دفاع است ایشان باید اثبات کنند البته متن قرارداد حائز اهمیت است
با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد و توافقات حاصله حائز اهمیت است حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید
با سلام در این خصوص می‌بایست کارشناسی صورت بگیرد اگر مقصر خود ایشان بوده مشکلی برای شما ندارد
مفاد قرارداد اهمیت دارد
سلام مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین تا حدود زیادی تعیین‌کننده می‌باشد که چه شرط و شروطی در آن درج شده است.
مطابق خیار عیب مستور می‌تواند فسخ کند یا مطالبه ارش نماید

برچسب‌ها: ادعای معیوب بودن خودرو توسط خریدار
معامله خودرو
خودرو
دزیدن اکانت بازی و بعد بلاک کردن و پاسخ ندادن

پرسش: سلام خسته نباشید من یه اکانت بازی داشتم به ارزش 4میلیون تومان بعد گذاشتم واسه فروش و بعد یه نفر که انگار خیلی معتبر بود در روبیکا گفت ازت میخرم و حتا شماره هم داشت ولس وقتی رمز و جیمیل اکانت رو دادم سریع چنج کرد ودیگ جواب منم نداد . من احمقم دستم خورد پی ویم که مدرکم بود حذف کردم و الان فقط ازش یه شماره دارم آیا میشه ازش ش‌کایت کرد؟

پاسخ‌ها:
با درود قانونا قابل شکایت و پیگیری است
با سلام قابل پیگیری میباشد
باسلام از طریق پلیس فتا پیگیری کنید
دادخواست مطالبه وجه دهید
با سلام می توانی در این خصوص شکایت نمایید
قابل شکایت و پیگیری است
با سلام شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید. جهت ثبت شکایت به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید.
سلام با شماره 096380 مربوط به پلیس فتا در این ارتباط تماس حاصل فرمائید.
مطابق ماده 13 قانون جرام رایانه شکایت کنید

برچسب‌ها: سرقت اکانت بازی
جرایم رایانه ای
مرخصی کارگر

پرسش: سلام. با توجه به اینکه شرکتی که در آن مشغول هستم به تازگی پنجشنبه ها رو روز کاری اعلام کرده، من قصد دارم پینجشنبه و شنبه رو مرخصی بگیرم. به من اعلام کردن جمعه هم جزو مرخصی میشه. آیا درسته؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند خیر جمعه جز مرخصی نیست
سلام. خیر بین التعطیلی چه جمعه باشد چه روزهای دیگر هفته جز مرخصی نمی باشد.
باسلام بله
خیر
با سلام خیر جمعه تعطیل است
خیر جمعه تعطیل است
با سلام خیر
سلام موضوع طرح شده در متن پرسش، خارج از تخصص است.
سوال اداریست

برچسب‌ها: مرخصی کارگر
ملکی

پرسش: سلام.اگر معامله ملکی مستقیما در دفتر اسناد رسمی و در قالب بیع و با قیمت ارزش معاملاتی انجام شده باشد و هیچ قراردادی دیگری هم وجود نداشته باشد که در آن ثمن واقعی معامله قید شده باشد. آیا میشه گفت ثمن معامله مجهول است یا همان ارزش معاملاتی به معنای ثمن معامله محسوب میشود.

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر مجهول نیست
خیر. در مواقعی که به صورت مستقیم سند رسمی تنظیم میگردد بیع انجام شده است. ولی اگر سوال و منظور شما به ایراد بعد از معامله باشد، بله امکان پذیر است.
سلام همان ارزش منطقه ای ثمن میباشد
باسلام ثمن همان میزانی است که در سند ذکر شده
خیر ثمن نیست
با سلام و احترام اگر قرارداد خریدار و فروشنده دارد و موضوع مورد فروش مشخص است پول هم مشخص است قانونی است
سلام ثمن بایستی مشخصاً معلوم گردد و الا معامله غرری و باطل خواهد بود.
سلام سما مبالغی که به خریدار پرداخت کردی رسید داری ، مشکلی پیش نمیاد.
خیر ثمن نیسن
با سلام همان توافق شفاهی که ثمن معامله پرداخت شده است معتبر است. وقتی ثمن معامله مشخص و پرداخت شده ادعای مجهول بودن ثمن معامله وجاهت قانونی و شرعی ندارد.
مطمئناً معامله مربوطه در دفاتر اسناد رسمی نوع عقد مشخص شده است

برچسب‌ها: ثمن معامله ملک
معامله ملک
ملک