rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
آزمایش اعتیاد

پرسش: ایا بعد 8 روز تست متادونم مثبت میشود در تست اعتیاد ازدواج؟

پاسخ‌ها:
متادون معمولاً در ادرار بین 3 تا 7 روز پس از آخرین مصرف قابل شناسایی است. با این حال، در برخی موارد، بسته به مقدار مصرف، متابولیسم فرد و سایر عوامل، می‌تواند تا 10 روز یا بیشتر نیز در سیستم باقی بماند.
ممکن است
خیر
بله

برچسب‌ها: آزمایش اعتیاد
قیمت سکه

پرسش: سلام، من سکه های مهریه ام رو در اداره ثبت اجرا گذاشتم گفتن قیمت سکه 37 میلیون هست حالا برای ادامه کار باید به پرونده ام که در اجرای ثبت هست رضایت بدم تا ماشین و حساب همسرم آزاد شود و پرونده را به داداگاه ببرم، اول اینکه مجدداً میتونم از طریق داداگاه ماشین را توقیف کنم و حسابش را ببندم؟ و اینکه در دادگاه قیمت سکه های من به قیمت همون 37 تومن هست یا با گذر زمان به قیمت روز حساب می‌شود؟

پاسخ‌ها:
با سلام، به جز مستثنیات دین سایر اموال قابل توقیف است. قیمت سکه مهم نیست، مدیون ملزم به تحویل خود سکه است.
سلام قیمت سکه فی‌الحال 43٫000٫000 تومان است و با گذر زمان بروز حساب می‌شود. از سوی دیگر اموال همسرتان از طریق دادگاه خانواده نیز قابل توقیف است‌.
مهریه شما سکه است
سلام باید سکه تحویل دهد
بله
باسلام بله به روز ارزیابی می‌شود

برچسب‌ها: سکه مهریه
مهریه
گواهینامه رانندگی

پرسش: برای تمدید گواهینامه از طریقِ پلیسِ 110 اقدام کردم پس از طیِ مراحل و بعداز مدتِ زیاد انتظار گواهینامه 2 ساله بهم دادن چرا 76 سال دارم؟

پاسخ‌ها:
سلام با احترام، احتمالا با در نظر گرفتن شرایط سنی و جسمی شما، مدت اعتبار تعیین شده است.
این قانون در تمام دنیا اجرا میشود. به دلیل نیاز بیشتر به بررسی و معاینات زودتر پزشکی مثل معاینه چشم مدت اعتبار گواهینامه را کمتر میکند.
استعلام بگیرید
درست است
به پلیس 10. مراجعه کنید و علت را جویا شوید چون برای بالای 70 سال هر 5سال یکبار است
باسلام قوانین کمی تغییر کرده
با سلام از طریق مرجع مربوطه موضوع را پیگیری کنید بخاطر سن زیاد دو ساله دادن

برچسب‌ها: گواهینامه
اصلاح مدارک خودرو

پرسش: سلام من پارسال یک پژو سال 84 خریدم وکالتی و رفتم تعویض پلاک و سند تک برگ گرفتم ماشین بنام من شد ولی چند وقت پیش که برای طرح فرسوده اومدم اقدام کنم تو کافی نت گفتن مدارک ماشین با مدارک شما نمیخونه باید برای اصلاحش کجا برم ؟

پاسخ‌ها:
سلام این امر را از طریق پلیس راهور منطقه پیگیری بنمائید.
با درود پرسشگر ارجمند به راهور مراجعه کنید
به مرجع مذکور
سلام دوست عزیز از راهنمایی رانندگی پیگیری کنید
با سلام از طریق راهنمایی و رانندگی موضوع را پیگیری کنید
باسلام از طریق راهور پیگیری کنید

برچسب‌ها: اصلاح مدارک خودرو
خودرو
نورگیر زیرزمین داخل کوچه در آپارتمان جنوبی

پرسش: عرض سلام و خسته نباشید ساختمان ما یک آپارتمان 5 طبقه جنوبی است که در هر طبقه 2 واحد هست و دو واحد هم داخل زیرزمین هست. سال ساخت ساختمان 1383 است. در کوچه، جلو درب پارکینگ نورگیری برای واحد زیرزمین تعبیه شده، تعدادی از شیشه های این نور گیر شکسته و نیاز به تعمیرات دارد. برخی از مالکین معتقد هستند هزینه بر عهده مالک زیرزمین است و برخی معتقد هستند جزو مشاعات است. هزینه تعمیرات و تهیه شیشه این نورگیر به عهده مالک زیرزمین است یا اینکه جزو مشاعات هست و همه مالکین باید در هزینه سهیم باشند؟

پاسخ‌ها:
باسلام،درصورتی که نورگیر مختص به واحد زیرزمین باشد سایر مالکین مسئوليتي در پرداخت هزینه ندارند
سلام اگر از نورگیر، تنها واحد زیرزمین استفاده می‌نماید فلذا این واحد است که در این ارتباط بایستی هزینه نماید.
باید مستندات ساختمان مطالعه و بررسی کرد
سوال خارج از تخصص است
باسلام چون مشاعات است برعهده همه

برچسب‌ها: هزینه تعمیرات در ساختمان
ساختمان
قانون ساماندهی بازار مسکن

پرسش: سلام، آیا این قانون جدید شامل قراردادهای سال‌1402 هم میشه؟ من می‌خوام دستورتخلیه بگیرم برای قراردادی که مال مهر 1402 هست. آبا قرارداد من پیرو قانون سال 76 هست یا باید طبق‌قانون جدید باشه؟

پاسخ‌ها:
قرارداد شما اگر شرایط دستور تخلیه را داشته باشد صادر میشود. مهم ترین شرط برای صدور دستور تخلیه امضاء دو شاهد میباشد.
سلام دستور تخلیه بعد از اتمام مدت اجاره مشروط به امضای دو شاهد از طریق شورای حل اختلاف قابل أخذ است.
جدید و قدیم ندارد
باسلام اگر شرایط قانون76 باشد میتوانید تقاضای تخلیه فوری کنید
سوال خارج از تخصص است

برچسب‌ها: قانون ساماندهی بازار زمین مسکن و اجاره بها
عدم رضایت در پخش مصاحبه

پرسش: سلام من یک مصاحبه خیابانی شرکت کردم و ولی در پایان اصلا خوشم نیومد و گفتم پخش نکنید. ولی برخلاف گفته ی من این مصاحبه پخش شده و افراد زیادی دیده. حق شکایت دارم؟ از کجا باید شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام مصاحبه در مورد چه چیزی بوده و علت نارضایتی شما چه بوده است.
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه عدم رضایت اعلام شده که مستندات آن وجود دارد آری امکان طرح شکایت وجود دارد.
به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
چگونه میخواهید ثابت کنید رضایت نداشته اید؟! اگر رضایت نداشتید نباید مصاحبه میکردید
باسلام اثبات آن سخت است
اعتراض کتبي به سازمان صدا و سيما ، رسيدگي به اختلاف در شوراي نظارت بر سازمان صداوسيما و در نهايت رسيدگي در يک شعبه دادگاه خاص است و نحوه احقاق حق ، اجازه به ذي حق ، براي پاسخگويي و دفاع از خود در برابر اهانت يا نسبت هايي است که به وي داده شده ، البته در تبصره 2 اين ماده بر حق پيگيري مستقيم شاکي نسبت به جنبه کيفري در دادگاه صالح نيز تاکيد شده است .

برچسب‌ها: انتشار مصاحبه بدون رضایت
مصاحبه
مرخصی زایمان

پرسش: سلام من میخوام امسال در ازمون اموزش پرورش شرکت کنم در حین حال باردارم و اردیبهشت سال بعد فارغ میشم اگر احتمال قبولی در نظر بگیرم و قبول بشم سال بعد بعد از سه ماه از ب دنیا اومدن بچم اگه مهر ماه شروع ب کار کنم میتونم درخواست مرخصی زایمان کنم اگه احتمالا با درخواستم موافقت نشه شرکت نکنم در ازمون؟ تا این مدت بگذره و سالهای بعد شرکت کنم

پاسخ‌ها:
سلام این امر را به نحو حضوری از طریق مرجع مربوط پیگیری نمائید.
سلام سوال غیرحقوقی
از آموزش پرورش بپرسید اما عقلانی نیست بپذیریم به شما به محض شروع کار مرخصی بدهند!
باسلام شرایط خاص خود را از طریق همان ارگان پیگیری کنید
سوال خارج از تخصص است

برچسب‌ها: مرخصی زایمان
بیمه منشی

پرسش: بنده دو سال یک منشی داشتم و به جای اینکه وی را بیمه کنم هزینه بیمه را به خود وی میدادم. الان از من شکایت کرده و من باز هم مشکلی با پرداخت حق بیمه وی ندارم. چطور باید اقدام کنم که جریمه نشوم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند باید بیمه را با جریمه تادیه کنید اما آنچه به ناروا تادیه کرده اید قابل مطالبه است.
سلام این امر می‌بایستی از طریق بیمه پیگیری حضوری شود.
جریمه می‌شوید چاره ای نیست
باید از وی دستخط میگرفتید
باسلام از طریق اداره بیمه پیگیری کنید
عدم پرداخت بیمه منجر به جریمه میشود

برچسب‌ها: پرداخت بیمه کارگر
بیمه
سند

پرسش: با سلام من برای تک برگ کردن سندم به اداره ثبت مراجعه نمودم بعداز کلی دوندگی و نقشه برداری رفت برای صدور سند تک برگی که دفتر املاک گفتن سند شما خلاصه معامله ندارد نامه به دفترخانه زدن ان دفتر خانه به اداره ثبت جواب دادن که اصالت سند راما تایید میکنیم ولی چون دفترخانه دچار حریق شدن خلاصه معامله ای وجود ندارد واداره ثبت به من جواب گو نیست ومیگوید باید برید المثنی خلاصه معامله بگیرید بیارید وان دفتر خانه میگوید ندارم چیزی که موجود نیست وگزارش اتش نشانی موجوده که اتش گرفته

پاسخ‌ها:
سلام پرسشی مطرح نشده است و به شرح ماوقع اکتفا شده است.
سلام نامفهوم
دفترشان سوخته باشد چکار میشود کرد؟! نهایتا شکایت کنید حکم بگیرید به اداره ثبت ارائه کنید
باسلام از طریق رئیس کل ثبت پیگیری کنید
جهت پاسخ نیاز به بررسی مدارک قرارداد و مطالعه پرونده است
با سلام از طریق اداره ثبت می توانید موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: گرفتن سند تک برگ برای ملک
سند تک برگ
سند
نفقه فرزند

پرسش: سلام، من یکساله جدا شدم و یه پسر 6 ساله دارم، من برای اینکه خونه و بچمو بگیرم توی رای دادگاه توافق کردم نفقه نگیرم، ولی الان نمیتونم از پس مخارج پسرم بر بیام، الان میتونم اقدام کنم برای گرفتن نفقه پسرم؟؟

پاسخ‌ها:
بلی
بلی قطعا میتوانید
بله شما اجازه نداشتید نفقه فرزند را ببخشید
باسلام بله
با سلام می توانید دا‌دخواست مطالبه نفقه بدهید ممکن است دادگاه درخواست مطالبه نفقه را بپذیرد.

برچسب‌ها: مطالبه نفقه فرزند
نفقه فرزند
نفقه
استعلاجی های کل خدمت و خلا خدمت

پرسش: سلام و خسته نباشید من سرباز وزارت دفاع هستم من به دلیل تصادف بیرون محل خدمت دچار پارگی کامل رباط صلیبی و پارگی جزعی مینیسک شدم و در بیمارستان چمران عمل کردم مجموع مرخصی های من تا الان که 20ماه خدمتم حدود 88روزه تمامی استعلاجی هامم تایید شده توسط دکتر یگان هیچ غیبتی هم نداشتم تا الان بهم گفتم بیشتر از 60 روز بشه استعلاجی خلاء خدمت میخوری به خدمتت اضافه میشه من که غیبت نکردم که خدمتم اضافه شه الان باید چی کار کنم استشهادیه هم دارم که تصادف کردم گروه جهادی و مسجد محل هم مهر زدن 6 نفر هم به عنوان شاهد برگه استشادیه یگانم رو پرکردن چی کار کنم

پاسخ‌ها:
خلأ خدمتی ندارید دروغ گفتند
سلام با شماره 096480 مربوط به سازمان نظام وظیفه در این ارتباط تماس حاصل فرمائید.
فقط سی روز محاسبه میشود
باسلام از طریق یگان خدمتی پیگیری کنید
با سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: استعلاجی سربازی
خلا خدمتی
سربازی
شنود مکالمات توسط اطلاعات

پرسش: سلام و عرض ادب، برای یکی از همکارانم برای انتصاب پست مدیریتی یکی از ادارات درخواست استعلام از اطلاعات داده شده است.( چون یکسری از همکاران دیگر مخالف انتصاب ایشان هستند و پیگیر بودن) آیا اطلاعات به مکالمات شخصی اون فرد دسترسی دارد؟ ممکنه که حتی مکالمات را شنود کنند و یا مکالمات گذشته را بازبینی کنند؟

پاسخ‌ها:
بلی بلی
سلام. با توجه به حساسیت مشاغل پیشنهادی،به منظور حصول اطمینان از صلاحیت افراد از هر حیث، اقدامات لازم انجام می شود.
بلی محتملاست
باسلام ممکن است
سوال خارج از تخصص است
با سلام از مرجع مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: استعلام از اطلاعات
کلاهبرداری تلگرامی

پرسش: سلام وقت بخیر من هنوز متاسفانه به سن قانونی نرسیدم متاسفانه به اصرار یکی از دوستان به شخصی در تلگرام برای ارتباط نامشروع با ایشون پول واریز کردم به مبلغ 890تومن میخواستم بدونم الان من نمیخوام با ایشون ارتباط بگیرم و ایشون پول من رو پس نمیدن چطوری میتونم پولم رو از ایشون پس بگیرم هیچ شماره تلفنی چیزی از ایشون ندارم فقط شماره کارت کاری میتونم بکنم ؟! من هنوز به سن قانونی نرسیدم راه هست ؟!

پاسخ‌ها:
دادخواست مطالبه وجه
با سلام، با طرح دعوی مطالبه وجه به طرفیت ایشان، به استناد رسید واریز وجه
سلام. به عنوان واریز اشتباه وجه پیگیری کن.
اول به سن قانونی برسید بد
باسلام اظهارنامه و دادخواست بدهید
حتما شکایت کلاهبرداری مطرح شود
با سلام به پلیس فتا مراجعه کنید و موضوع را پیگیری کنید.

برچسب‌ها: واریز وجه برای رابطه جنسی
عدم استرداد وجه
کلاهبرداری
استرداد وجه
کلاهبرداری زمین

پرسش: زمین ما را در حال حاضر پانصد هزار میلیارد قیمت داره این زمین را در زمان پدربزرگم که در حال حاضر در قید حیات نیستند جعل امضا کردند. و سند زدند بعد از سالها تازه مشخص شده که سندی ک زده اند حتی به اسم هیچ شخصی نخورده این مشخص میکنه ک وکلای قبلی با گرفتن رشوه و تهدید کنار میکشیدند ما نسق معتبر داریم و این زمین های ابا اجدادی ما هستن دو تا دادگاه دیگه ما داریم دردادگاه ها ما پیروز شدیم حتی پول آب و برق به اسم پدر بزرگ می امد میخواستم ببینم نتیجه این دادگاه چی میشه و آیا به دیوان عالی میکشونن در ضمن دو سه سال پیش به هر وارث 6 میلیارد میخواستن بدن ک کنار بکشیم و این دادگاه رو ادامه ندیم به طور خلاصه گفتم ممکنه راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
باید مدارک را ببینم
سلام. نیاز به بررسی مستندات دارد
بلی باید مستندات شما بررسی شود
وکلایی شجاع و باوجدان بگیرید که تهدید و تطمیع نشوند
باسلام باید اسناد و مدارک بررسی شود
باید مدارک را ملاحظه کنم
جهت پاسخ نیاز به بررسی مدارک قرارداد و مطالعه پرونده است
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: مالکیت ملک
ملک ارثی
ملک
تحت تکفل قرار گرفتن مادربزرگ و پدربزرگ

پرسش: سلام میخواستم ببینم از طریق چه اداره و ارگانی میتونم تحت سرپرستی پدربزرگم قرار بگیرم که بعد از فوتش حقوقش به من برسد!؟ من دختر مجرد هستم که پدرم هم فوت شده پدربزرگ و مادربزرگم هم فرزند دیگری ندارند

پاسخ‌ها:
پدر بزرگت باید درخواست تحت تکفل شما را بدهد به سازمان مربوطه
سلام. پدر بزرگتان باید اقدام کنه.
باید تحت تکفل وی قرار بگیرید
پدربزرگ شما باید اقدام کند
باسلام پدربزرگ از طریق محل خدمت خود تقاضا کند
نیاز نیست بعد از فوت حقوق ایشان را دریافت میکنید
با سلام از طریق بیمه موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: نوه تحت تکفل پدربزرگ
مستمری
مزاحمت کانکس اجاره ای دهیاری

پرسش: مزاحمت کانکس دهیاری که اجاره داده جلوی ملک که باعث مزاحمت شده چه کاری می تونم انجام بده طبق قانون؟

پاسخ‌ها:
اول استشهاد محلی دوم تامین دلیل سوم تماس با 110 چهارم اظهارنامه پنجم شکایت
سلام. شکایت کنید.
قابل شکایت است
شکایت کنید
شکایت
باسلام طرح شکایت از طریق دفتر خدمات قضایی انجام دهید
دادخواست ممانعت ازحق عبور بدهید
با سلام اگر مزاحمتی دارد می توانید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان مزاحمت شکایت کنید.

برچسب‌ها: مزاحمت
خسارت به خودرو

پرسش: سلام.من ماشینم رو جلوی یک کارگاه ساختمانی پارک کردم وقتی برگشتم کلی موادی که برای نما کار میکردن روی ماشینم بود،بعد از یک روز به کارواش رفتم و شستم،اون موارد رنگ ماشینمو برده،میتونم ادعای خسارت بکنم؟

پاسخ‌ها:
بلی
سلام. بله
بلی قطعا میتوانید
بله
باسلام اگر تقصیر طرف مقابل ثابت شود بله
بله میتوانید
با سلام ممکن است از نظر کارشناس شما خودتان مقصر اعلام شوید خودرو در محلی که محل ساخت و ساز نباید پارک بشه.

برچسب‌ها: خسارت به خودرو
خسارت
هبه نامه

پرسش: سلام روزتون بخیر پدرم1سال پیش فوت کردن مادر وبرادرم تمام اموال پدرم وتصرف کردن،ومن ازشون بعنوان خلع ید وتصرف عدوانی شکایت کردم،مادرم در دفتر وکیلش لفظی قرار صلح وتقسیم اموال گذاشتیم،بعد2هفته مادرم برادرم انکار کردن وگفتن پدرم تمام اموالش وبه برادرم بخشیده ودربرگی که دست خط پدرم نیست وفقط یه شاهد امضاکرده که ایشون هم فوت شده ودربرگه ای که بعنوان هبه نامه معرفی کردن نه امضا برادرم ونه مشخصات ملک(فرعی،،اصلی)ملک هاذکر نشده،وفقط مبلغ25میلیون ذکرشده،که پدرم به برادرم فروخته الان برادرم شکایت کرده که من نمیام سند به نامش کنم الان چه طوری بایدحق مو ازشون بگیرم

پاسخ‌ها:
پاسخ شما را نمی شود در یک خط دو خط داد باید وقت حضوری یا تلفنی بگیرید
سلام. نیاز به بررسی و مشاوره داره.
باید دادخواست‌ حقوقی بدهید
سلام نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد
وکیل بگیرید
نیاز به گفتگوی متقابل برای ارائه راهکار دقیق هست
باسلام تقاضای تقسیم ترکه کنید
حتما وکیل بگیرید

برچسب‌ها: ادعای هبه اموال توسط پدر
مطالبه سهم الارث پدری
سهم الارث
هبه
ارث
سوابق بیمه شخص متوفی

پرسش: با سلام و احترام. ممنون میشم راهنمایی کنید پدر بنده در شهر شیراز ،اردبیل،و تهران مشغول کار بودن و بیمه رد میکردن و سال 85 فوت کردن و در حال حاضر ساکن شیراز هستم.برای گرفتن سوابق بیمه باید به اداره بیمه شهر های دیگه هم برم یا شیراز سابقه کلی رو بهم میدن؟

پاسخ‌ها:
شیراز میدهد
سلام. می توانید از محل سکونت خود اقدام کنید.
اصولا نامه نگاری میشود ودرخواست ارسال خواهد شد
الان اینترنتی شده است
سلام از بیمه شیراز پیگیری کنید
باسلام از طریق سازمان تأمین اجتماعی شهر محل اقامت خود اقدام کنید
از بیمه شیراز اقدام کنید
سوال خارج از تخصص است
باسلام به آخرین محل واریز بیمه پیگیری کنید

برچسب‌ها: سوابق بیمه متوفی
بیمه
عدم تحویل کامل ملک توسط موجر

پرسش: با سلام، من یه ملک مسکونی اجاره کردم از 1403/07/10، اما بدلیل بازسازی در تاریخ مقرر امکان سکونت نداشت،. به هر روی یه گوشه رو تمیز کردیم نخاله هارو جمع کردیم و اسباب هارو 10 مهر غروب آوردیم یه گوشه ریختیم، و دو روز رفتیم خونه فامیل، اما همچنان روز 12 مهر خونه قابل سکونت نبود و خودم و داداشم 12 ساعت کارای نظافت و تخلیه نخاله انجام دادیم و ساعت 9 شب 12 مهر خونه رو ناقص ساکنش شدیم، همچنان پس از گذشت 7 هشت روز از قرارداد داخل واحد ناقصه و بیرون هم راه پله تا پشت بوم گچکاری لازم داره و داخل حیاط هم پر نخاله است و دیوار جداکننده راه از مستاجر زیر زمین هم سنگکاری لازم داره، با توجه به دیرکرد تحویل کامل ملک توسط موجر، و اینکه دوسه روزم هست پس از دریافت کامل رهن کامل تعطیل کرده،. چگونه وی را وادار به تکمیل نواقص ملک کنم؟ خسارت عدم تحویل ملک در روز مقرر و آوارگی دو سه روزه مون رو به همراه دوروز کارگری خودم و داداشم داخل خونه برای تسریع در روند کارها، و خسارت عدم تحویل کامل ملک ( ازجمله داخل واحد ناقص، عدم تحویل حیاط خرپشته و راه پله) رو چگونه بگیرم؟ آیا میتونم خودم نواقص رو تکمیل کنم و همراه با خسارت های دیگه مبالغ رو دریافت کنم؟ ضمن اینکه در قرارداد چیزی از بازسازی ملک نوشته نشده و ملک مورد رویت مستاجر بوده تو قرارداد، اما من یک تا سه شاهد و عکس و فیلم از عدم تکمیل خونه دارم

پاسخ‌ها:
اظهار نامه ای مبنی بر درخواست رفع نواقص ظرف ده روز بهش بدهید
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.
خیر نمیتوانید
سلام یک اظهارنامه ارسال کنید و اگر انجام نشد دادخواست دهید
ابتدا ارسال اظهارنامه اگر اقدامی انجام نداد دادخواست
جهت پاسخ نیاز به بررسی مدارک قرارداد و مطالعه پرونده است
باسلام بهتر است براساس حکم دادگاه عمل کنید

برچسب‌ها: تحویل ناقص ملک توسط موجر
خسارت عدم تحویل ملک
خسارت
اجاره
ارث

پرسش: با سلام و درود خدمت وکلای عزیز و محترم پدربزرگ مادر من 22 سال پیش فوت کرده ولی همسرش در قید حیات بود ولی یکسال پیش مادربزرگم هم فوت کردن و مادرم 3 پسر و یک دختر هستن ولی پسر بزرگش هم بعد پدر 21 هست که فوت کرده و ایشان هم 3 فرزند دارد حال که مادربزرگم فوت کرده یکی از پسرها با اینکه خودش خانه مستقل دارد و خانواده دارد خودش به تنهایی در خانه ارثی سکونت دارد و کلید خانه به دست خودش هست و ما هر مشتری برای خرید خانه میاریم با تهدید خریدار را منصرف می کند و رضایت به فروش خانه نمی دهد و این کار باعث دعوا و مشکلات زیادی فراهم گردیده . حال ما باید چیکار کنیم که آن خانه به فروش برسد و ما خودمان مشکل پولی بزرگی داریم که با پول ارثی حل میشه مشکلمون. ولی برادر مادرم به هیچ وجه راضی به فروش خونه نیست و هر کاری که می کنیم به شدت ممانعت می کنند. من از وکلای عزیز خواستارم که چه دادخواستی بدیم که زودتر به فروش بره چه دادخواستی هست و چقدر زمان میبره اگه ما دادخواست یا شکایت خودمان را به دادگاه بدیم چقدر زمان میبره و چه دادخواستی برای اینکار هست ؟

پاسخ‌ها:
بادرود شما می‌توانید دادخواست تقسیم ارث به دادگاه ارائه دهید تا ملک به فروش برسد و مبلغ حاصل از آن بین وراث تقسیم شود. مشاوره با یک وکیل می‌تواند به شما در این مسیر کمک کند و اطلاعات دقیقتری درباره مراحل و زمان‌بندی ارائه دهد.
باسلام از طریق دادگاه تقاضای تقسيم ترکه کنید
مطالبه سهم الارث
دادخواست تقسیم ترکه
سلام شما می‌بایست ابتدا درخواست انحصار وراثت را نسبت به پدربزرگ و مادربزرگ مطرح نمایید تا تمام ورثه مشخص گردند و بعد دادخواست تقسیم ترکه و فروش مال در صورت عدم افراز به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید . امکان خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف وجود خواهد داشت

برچسب‌ها: عدم رضایت یکی از وراث در فروش ملک ارثی
فروش ملک ارثی
ملک
ارث
شکایت از مقصر تصادف منجر به جرح

پرسش: درود بنده راننده موتور سیکلت بودم که خودرو پراید در محل دورزدن ممنوع دور زد که منجر به تصادف و جراحت شدید بنده شد خودرو پراید مقصر حادثه شناخته شد. سوالی که دارم اینه با توجه به اینکه هنوز طول درمانم تموم نشده و دادگاهی تشکیل نشده برای جبران هزینه های درمان و این مدتی که توان کارکردن ندارم و بیکار شدم میتونم از مقصر شکایت بکنم یا اینکه باید صبر کنم تا تشکیل دادگاه بعد از تموم شدن طول درمانم

پاسخ‌ها:
باسلام اگر خسارات از طریق دیه جبران نشد بعد از آن باید طرح دعوا کنید
سلام. می توانید دادخواست بدهید.
با سلام می توانید جدا دا‌دخواست بدهید برخی شعبات قبول نمی کنند
سلام منتظر بمانید دیه شما پرداخت خواهد شد . با شرایطی هزینه های درمان بیشتر از دیه قابل مطالبه است و بعد از تعیین دیه شما باید دادخواست مطرح نمایید

برچسب‌ها: خسارت از کار افتادگی ناشی از تصادف
خسارت
تصادف
امریه آتش نشانی

پرسش: سلام خسته نباشید میخواستم بدونم برای امریه اتش نشانی با دیپلم باید ب کجا مراجع کنیم اصلا امکان گرفتن امریه با دیپلم هستش؟

پاسخ‌ها:
باسلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید
سلام. آتش نشانی زیر مجموعه شهرداری است.
با درود پرسشگر ارجمند به نظام وظیفه رجوع کنید

برچسب‌ها: امریه آتش نشانی
سربازی
مشارکت در نزاع دسته جمعی منجر به قتل

پرسش: قتلی صورت گرفته ک داداش 19 سالم اونجا بوده الان 1 ماه تو زندان خودش گفته فقط قد فردی که مرده رو گرفتم جرمشو زدن مشارکت در نزاع دسته جمعی ک منجر ب قتل شده حکم مشارکت در نزاع دسته جمعی منجر به قتل هم 1 سال تا 3 سال زندان دارد میخام بدونم چند سال براش میزنن یک پرونده پزشکی هم دارد ک 2 سال زیر نظر دکتر قرص اعصاب مصرف میکند ایا ممکن است این پرونده کمک کند حکم کمتر شود ایا سن او باعث کمتر دادن حکم او می‌شود ؟

پاسخ‌ها:
میزان محکومیت طبق نظر قاضی رسیدگی کننده تعیین می گردد مراتب بیماری ایشان را طی یک لایحه به دادگاه تقدیم نمایید
باسلام قابل پیش‌بینی نیست
پرونده برادرتان به دلیل اهمیت موضوع حتما باید توسط وکیل متخصص کیفری بررسی شود.با مشاوره مشکل برادرتان حل نخواهد شد.حتما برای برادرتان وکیل انتخاب کنید‌.
سلام. تعیین مجازات بر عهده قاضی است.
با سلام با توجه به حساسیت موضوع بدوا مدارک پزشکی طی لایحه ایی به مرجع قضایی ارسال گردد ... 2. از وکیل کمک بگیرین.3. تعیین میزان مجازات بستگی به نظر قاضی است.4.سن برادرتون در زمان ارتکاب به جرم؟
سلام از بابت جرم نراع دسته جمعی ، مجازات حبس خواهند داشت و میزان حبس توسط دادگاه تعیبن خواهد شد و

برچسب‌ها: مشارکت در نزاع دسته جمعی
نزاع دسته جمعی منجر به قتل
قتل
تمدید پروانه ساخت

پرسش: سلام بنده درسال 98 برای یه زمین پروانه گرفتم .موفق به ساخت نشدم. پروانه راتمدید کردم .هنوز ازتمدیدپروانه سه هفته باقیست ‌‌‌،رفتم برای شروع به کاربزنم نظام مهندسی 15میلیون میخادخواهش میکنم بنده راراهنمایی بفرماییداین مبلغ راپرداخت کنم یانه..باتشکر

پاسخ‌ها:
باسلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید
سلام. سوال حقوقی نیست. از همان مرجع پیگیر باشید.
بازرسی بپرسید
سوال غیرحقوقی
با سلام اگر هزینه‌ها رو قبلاً پرداخت کردید نیازی به پرداخت مجدد نیست

برچسب‌ها: تمدید پروانه ساخت
پروانه ساخت
حکم رشد

پرسش: برای حق رشد اجازه پدر لازم هست

پاسخ‌ها:
خیر
باسلام خیر
حکم رشد!خیر
خیر
با درود پرسشگر ارجمند خیر نیاز نیست
خیر
با سلام خیر نیاز نیست
سلام‌ خیر باید به واحد سرپرستی دادسرا مراجعه نمایید

برچسب‌ها: حکم رشد
تصادف جرحی

پرسش: سلام و وقت بخیر هفته پیش درب ماشین رو باز کردم از سمت راست و با یک موتور برخورد کرد و زانوی موتور سوار زخم شد و به اورژانس و پلیس تماس گرفتیم و اومدن اورژانس گفت هیچی نیست و از من و راننده امضا گرفت و اون فرد رو بردم درمانگاه از زانوش ام ار ای گرفتم با هزینه خودم و 1 میلیون هم براشون ریختم بعد ایشون رفتن دکتر ارتوپد و دارو و باند و فیزیوتراپی نوشتن که هزینش شد 1300 و 5 تومن دیگه براشون ریختم و ایشون میگن باید بهم 20 تومن بدین چون 2 هفته نمیتونم برم سر کار آیا ایشون میتونن برن شکایت کنن؟

پاسخ‌ها:
باسلام بابت کار نرفتن خیر
با سلام لزومی به پرداخت ندارد اگر شکایتی داشت می تواند شکایت کند اگر آسیبی وارد شده باشد از بیمه می گیرد اگر آسیب وارد نشده باشد شکایت نتیجه ای نخواهد داشت.
با درود پرسشگر ارجمند قابل شکایت و پیگیری است
خیر
با سلام و احترام خیر
سلام بله بهتر است موضوع در مراجع قضایی بررسی گردد ابتدا باید کارشناسی انجام شود تا کروکی تنظیم گردد

برچسب‌ها: تصادف جرحی
تصادف
قفل کردن درب پشت بام توسط مدیر ساختمان

پرسش: سلام بنده ساکن آپارتمان شخصی ساز 5 طبقه 8 واحدی هستم که خودم در طبقه آخر تک واحدی هستم مدیر ساختمان درب پشت بام را قفل کرده و به کسی کلید نمی‌دهد و باید هر بار گردن کج کرده تا بیاید درب را باز کنم داخل پشت بام کلا چهار عدد کولر و 4 عدد آنتن وجود دارد و چیز خاص دیگری نیست آیا مدیر ساختمان حق دارد بدون رضایت بنده درب پشت بام را قفل کند .

پاسخ‌ها:
خیر
باسلام خیر
سلام. خیر. تمام واحد ها باید کلید داشته باشن. مثل در ورودی ساختمان.
استفاده از پشت بام و فضاهای مشاعات برای همۀ ساکنین آپارتمان اعم از مستأجر و موجر به شرط رعایت قوانین ذکرشده آزاد است و هیئت مدیره و مالکان نمی‌‎توانند بدون اجازۀ عمومی ساکنین آپارتمان در پشت بام را قفل و مانع تردد ساکنین به آن شوند. هر تغییری در فضاهای مشترک یا مشاعات باید در جلسات عمومی ساختمان به تصویب رسیده و توسط ساکنین امضاء شود.

برچسب‌ها: قفل کردن درب پشت بام توسط مدیر ساختمان
ساختمان
مشاعات ساختمان

پرسش: سلام وقت بخیر.. در خانه هایی که به صورت قولنامه خریداری میشود آیا انباری و آسانسور شامل متراژ مشاعات میباشد در خانه 70 متری چند درصد مشاعات تعلق میگیرد.. ممنون از شما

پاسخ‌ها:
باسلام خیر
سلام انباری اگر مختص واحد باشه ، خیر ولی آسانسور جزء مشاعات است.
با سلام و عرض ادب.منظور از مشاعات فضاهایی از بنا یا عرصه هست که تک تک مالکین در اون سهم دارن.مثل په،بام،آسانسور ،حیاط... معمولا انباری ها بصورت اختصاصی به واحدی تعلق می گیرد اما آسانسور جز مشاعات هست
سلام آسانسور جز مشاعات است . انباری اگر اختصاصی نباشد جز مشاعات است

برچسب‌ها: مشاعات ساختمان
ساختمان
گرفتن دستور تخلیه و اجرت المثل ایام تصرف از مستاجر

پرسش: سلام بنده ملکم را به مدت 1 سال به خانواده ای اجاره دادم در بنگاه املاک هم قرارداد با امضای دو شاهد نوشتم الان تاریخ قرارداد تمام شده و مستاجر ملک مرا خالی نمی‌کند .قرارداد را با مرد خانواده نوشته و قرار بر این بود که پس از پایان قرارداد مبلغ ودیعه را به دایی ایشان بازگردانم که در قرارداد هم ذکر شده است . 4 ماه قبل از تاریخ اتمام قرارداد به ایشان گفتم ملکم را لازم دارم و تا پایان قرارداد منزل را تحویل دهند . ایشان تلفن های مرا جواب ندادند مادرش با من تماس گرفت که پسرم در حال جدا شدن از همسرش هست و مشکلاتی دارد پسرم ملک را خالی می‌کند اما همسرش خیر بعد از اتمام قرارداد از ایشان در پیامکی خواستم برای تحویل کلید آپارتمان و دریافت وجه ودیعه حاضر شوند و متاسفانه جوابی نگرفتم همسرشان با من تماس گرفتند که لطفا حکم تخلیه نگیرید . قرارداد به اسم مرد خانواده است و ایشان در دسترس نیستند همسرشان هم منزل را تخلیه نمی‌کنند و می‌خواهند من مبلغ ودیعه را به ایشان تسلیم کنم، طی دو اظهارنامه یکی قبل از پایان مهلت قرارداد و یکی بعد از اتمام قرارداد از مستاجر خواستم تخلیه کند و ایشان در جواب اظهارنامه ای مبنی بر اینکه قبوض و اجاره بها را پرداخت کرده و ملک آماده تحویل است فرستاد در صورتی که تخلیه صورت نگرفته و همسر و فرزندش آنجا ساکن هستند و تخلیه نمیکنند . من برای گرفتن دستور تخلیه و مطالبه اجرت المثل اقدام کردم در قرارداد هم به پرداخت وجه التزام بعد از اتمام قرارداد در صورت عدم تخلیه به صورت دقیق اشاره شده. تاریخ رسیدگی به پرونده در شورای حل اختلاف نیز مشخص شده. به شورا مراجعه کردم که بپرسم بایستی مبلغ ودیعه را به صندوق دادگستری واریز کنم که جوابی نگرفتم. حال نمیدانم چه باید بکنم که هم بتوانم دستور تخلیه را بگیرم و هم وجه اجرت المثل ایام تصرف را ، لطفا راهنمایی بفرمایید سپاس گزارم

پاسخ‌ها:
باسلام از طریق شورای حل اختلاف جهت تخلیه فوری اقدام ودیعه را به حساب شورا واریز کنید
سلام. می بایست از شورا پیگیری کنید.
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
پاسخگویی دقیق نیازمند گفتگوی متقابل است
سلام بعد از صدور حکم قطعی دستور تخلیه ، برای اجرای رای و تخلیه ملک ، شما می‌بایست تمام مبلغ ودیعه را به حساب صندوق دادگستری واریز نمایید . از بابت اجاره بها مدت بعد از پایان قرارداد شما می‌بایست دادخواست مطالبه وجه و خسارات اقامه نمایید و شما می توانید درخواست توقیف وجهی که به حساب صندوق دادگستری واریز کرده اید نمایید

برچسب‌ها: دستور تخلیه ملک اجاره ای
مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ملک اجاره ای
اجاره