rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فروش ملک

پرسش: با سلام 2دانگ منزل مسکونی را اگر به جهت قهر کردن زوجه و برای برگشت منزل مجبور و به اجبار به زوجه فروش کنی و هیچ مبلغی را بابت فروش دریافت نکرده باشی را میتوان ابطال قولنامه کرد یا درخواست مبلغ را به روز خواست.یا مواردی دیگر که بتوانم حق 2دانگم را بگیرم.با اینکه امضاهای شاهدین را یا جعل و یا بدون حضور بنده در قولنامه درج کردن. لطفاً راهنماییم کنید چه دادخواستی بدم ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام در صورت فروش وعدم وجود دلایل کافی در اثبات اجبار در فروش ،اقدام به تقدیم دادخواست مطالبه ثمن مبیع نمایید
سلام با توجه به عدم پرداخت ثمن‌ معامله ، ابتدا باید نوع قرارداد مشخص گردد و سپس شما می‌بایست با توجه به نوع قرارداد و مفاد قرارداد دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید
سوالتان تکراری به نحو دیگری است

برچسب‌ها: ابطال قولنامه ملک
مطالبه ثمن معامله به نرخ روز
ملک
هزینه ورودی برای آپارتمان

پرسش: با سلام، بنده مسکن مهر خریداری کرده ام که کلید نداشته و الان کلید آن را از شرکت عمران تحویل گرفته ام. مدیر ساختمان کلید ورودی ساختمان را تحویل نمی دهد و میگوید باید مبلغ 2000000 تومان ورودی بدهید.(که نسبت به قیمت منطقه بسیار بالاست) بنده قصد سکونت هم ندارم. فاکتورهایی که برای بنده ارسال شده مبلغ خیلی پایین تری دارد. آیا از لحاظ قانونی باید این مبلغ را بدهم؟

پاسخ‌ها:
هزینه ای جاری ساختمان (امورات مشاع)مطابق قانون بایستی پرداخت بشود حتی اگر در محل سکونت نداشته باشید
سلام اگر هم در محل اِسکان نیز نداشته باشید بایستی هزینه مشاعات را پرداخت نمائید.
در صورتی که مدیر مطابق نظر هیئت مدیره عمل نماید به نظر قانونی است

برچسب‌ها: مطالبه هزینه ورودی توسط مدیر ساختمان
ساختمان
توهین و فحاشی در اینستاگرام

پرسش: سلام و درود . متاسفانه در اینستاگرام مشاهده کردم که یه کاربر به ساحت مقدس اهل‌بیت علیهم السلام توهین و فحاشی های بسیار زشتی کرده بودند . من هم از توهین های این فرد اسکرین گرفتم و رفتم داخل دایرکتش و گفتم دشمنان اهل‌بیت حرامزاده هستند و اگر تو هم با اینها دشمنی و کینه داری برو از مادرت بپرس . آیا امکان داره اون طرف از حرفی که من زدم شکایت کنه؟ آیا اصلا حرف من شامل توهین میشه یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام بله توهین است
سلام در الفاظ بکار گرفته شده از سوی شما، اهانت دیده می‌شود.
دفاع از اهل بیت با توهین به طرفین توجیه نمی‌شود و هر دو جرم انجام داده‌اید

برچسب‌ها: توهین
فحاشی
ترک منزل زوجه

پرسش: با سلام همسرم بعد از مشاجره و بحث کردن باهم در خانه که منجر به شکستن چندی لوازم شد منزل را ترک کرده و فرزندانم را هم برده و از من بدلیل انداختن او بیرون از خانه و نذاشتنش به منزل شکایت کرده که اصلا بنده او را بیرون نکردم و به میل خود رفته و موضوع را برعکس جلو داده.و در طول زندگیم اصلا و ابدا به حرف بنده گوش نمیده بی اجازه می‌ره هر جا میخاد می‌ره و بنده نمیتوانم حرفی بزنم حالا بنده چکار کنم چه دادخواستی بنویسم لطفاً راهنماییم کنید ممنونم.

پاسخ‌ها:
عدم تمکین
سلام بدوا اقدام به ارسال اظهارنامه نماییدوصورت عدم بازگشت ایشان اقدام به تقدیم دادخواست الزام به تمکین نمایید.
دادخواست تمکین دهید

برچسب‌ها: ترک منزل زوجه به همراه فرزندان
ادعای بیرون کردن از منزل توسط زوجه
امانت دادن پول به همسر

پرسش: با سلام بنده مبلغی را سال قبل به حساب پسرم ریختم تا از حساب او وام بگیرم اما همسرم این مبلغ را برداشت و به نزول داد و چندی پیش به مدت 4ماه به حسابش واریز و مجدد به شخصی نزول داد و این مبلغ را به هیچ روش بهم بر نمی گرداند و ایشان یک خانه دار هست که هیچ منبع درآمدی هم ندارد آیا میشود این مبلغ را برگردانم راهش چیست. لطفاً کمکم کنید ممنونم

پاسخ‌ها:
طرح دعوی
سلام پول از حساب پسرتان برداشت شده است فلذا پسر بایستی علیه همسرتان شکایت نماید.
مطابق ادله موجود مطالبه وجه به طرفیت ایشان مطرح نمایید

برچسب‌ها: استرداد وجه از همسر
استرداد وجه
اجرای وصیت پدر در مورد ثلث اموال

پرسش: برادرم که وصی هست حاضر نیست در مورد ثلث اموال پدرم که وصیت شده بود برای کارهای عام المنفعه مثل مدرسه و مسجد و...... بکار بره هیچ توضیحی به بقیه وراث بده که چه کاری انجام داده و بما میگه به شما ربطی نداره که من پول رو چکار کردم حتی در وصیتنامه یکی از داماد های خانواده ناظر تعیین شده که به ایشان هم توضیحی نمیده با تشکر

پاسخ‌ها:
دادخواست دهید
سلام مورد ثلث وصیت باید طبق مفاد وصیت نامه ، توسط وصی خرج گردد ناظر بر وصی می تواند بر اعمال وصی نظارت کامل نماید و از وصی بخواهد که در مورد ثلث اموال به ایشان توضیح بدهد و ناظر می تواند دادخواست الزام وصی را مطرح نماید

برچسب‌ها: اجرای وصیت پدر
وصیت پدر
وصیت نامه
تخیله زودتر از موعد به درخواست مستاجر

پرسش: سلام من فروردین سال 1401 قرارداد 1ساله امضا کردم50میلیون ماهی دو میلیون هر سال شفاهی با صاحبخونه تمدید کردیم الان خونه خریدم میخوام تخلیه کنم صاحبخونه 50میلیونم رو نمیده میگه باید مستاجر پیدا بشه بعد تخلیه کن تا اون موقع باید اجاره بدی منم اخر مرداد گفتم که اخر شهریور تخلیه میکنم تو قرارداد 1401 که نوشتیم توضیحاتش نوشتیم در صورت نارضایتی طرفین یک ماه فرصت دارن حل و فصل کنن مشکلاتشونو الان چیکار کنم

پاسخ‌ها:
باسلام اگر مدت قرارداد هنوز منقضی نشده توافقی باید مبلغ را دریافت کنید
میانه اجرای قرارداد نمیشود یک طرفه فسخ کرد مگر اینکه حق به شما داده شده
از طریق شورای حل اختلاف تامین دلیل نمایید
سلام: برایش اظهارنامه بفرستید اگر باز هم امتناع کرد مرجع قضایی

برچسب‌ها: تخلیه زودتر از موعد توسط مستاجر
عدم استرداد ودیعه توسط موجر
اجاره
دختر بد سرپرست

پرسش: سلام بنده21 سالمه مادرم فوت شده پدرم ازدواج مجدد کرده الان 8 ساله با پدرم اختلاف داریم اما به تازگی غیر قابل تحمل شده رفتاراش مدام فحش میده و ازار و اذیت میکنه و منو تهدید به مرگ میکنه و خرجی نمیده من شغلی هم پیدا نکردم ک بتونم کار کنم الان از نظر روحی آسیب خوردم چیکار میکنم بکنم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند قابل اقدام و پیگیری است
استقلال حق شماست و پدر ملزم به پرداخت نفقه
سلام: اگراز سوی پدر خطر جانی شما را تهدید میکند بهتر است با کارشناسان اورژانس اجتماعی بهزیستی 123 تماس بگیرید تا شما را راهنمایی کنند.

برچسب‌ها: مشکلات خانوادگی
تخریب دیوار مشترک

پرسش: با سلام درصورتی که همسایه دیوار مشترک بین دو منزل را بدون اینکه به همسایه خود اطلاع دهد، تخریب کند و مجددا دیوارچینی کند قابل شکایت است؟ با توجه به اینکه خانواده من در منزل حضور داشته اند،مشکل من این است که چرا بدون اطلاع اینکار را کرده است؟

پاسخ‌ها:
تصرف شریک ، بدون اذن شریک دیگر (در تخریب دیوار مشترک )تصرف عداونی محسوب می شود مستندا به رای شماره 1275 شعبه 4 دیوان عالی کشور و از طرفی دیگر مستندا به ماده 117 از قانون مدنی در صورتی که یکی از 2 شریک دیوار مشترک را خراب کند در صورتی که خراب کردن آن لازم نبوده باید آنکه خراب کرده مجددا آن را بنا کند. والزام شریک به تخریب ناشی از مسولیت مدنی تخریب مال دیگری است ماده329 از قانون مدنی
نیاز به اذن همسایه دارند
سلام: اگر دیوار اشتراکی بوده ، تخریب آن بدون اذن شما مجاز نبوده و می توانید شکایت کنید.

برچسب‌ها: تخریب دیوار مشترک توسط همسایه
تخریب دیوار مشترک
مواد مخدر ماشروم

پرسش: سلام وقت بخیر این ماده مخدر ماشروم در ماده پنج هست یا هشت

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند هریک احکام خاص خود را دارد
ماده 8 قانون مبارزه با مواد مخدر

برچسب‌ها: ماده مخدر ماشروم
مواد مخدر
نحوه محاسبه تاخیر تادیه

پرسش: سوال بنده این است که : حکم بنفع بنده شهریور امسال صادر شده زمان دادخواستم اردیبهشت 1401 میباشد حالا با توجه به سالانه شدن محاسبه تاخیر تادیه این شش ماه وسط سال چگونه محاسبه می‌شود آیا میانگین این شش ماه در نظر گرفته می‌شود یا روش دیگری دارد با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام طبق رأی وحدت رویه دیوان عالی کشور خسارت تاخیر براساس شاخص سالانه و به شرح ذیل محاسبه می شود. رأی وحدت‌ رویه شماره 850 ـ 1403/05/16 هیأت‌ عمومی دیوان ‌عالی ‌کشور مستفاد از ماده 522 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 21/1/1379، در دعاوی مالی که موضوع آن دین و از نوع وجه رایج است، برای جبران خسارت واردشده به داین، با احراز شرایط مندرج در این ماده از قبیل تمکّن مالی مدیون و امتناع وی از پرداخت دین، خسارت تأخیر تأدیه با رعایت تناسب تغییر شاخص سالانه که توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی به صورت جدول ماهانه منتشر می‌گردد، مقرّر شده است که نحوه محاسبه: حاصل تقسیم عدد شاخص در زمان تأدیه بر عدد شاخص در زمان سررسید ضرب در مبلغ اصل دین شده و عدد به دست آمده، مبلغ دین با احتساب خسارت تأخیر تأدیه خواهد بود. لذا با توجه به تصریح ماده قانونی مرقوم و عبارات به کار برده شده در آن، محاسبه خسارت تأخیر تأدیه بر مبنای «شاخص سالانه» است. ضمناً خسارت تأخیر تأدیه شامل سود‌های مرکّب که فاقد وجه شرعی است، نخواهد بود. بنابراین رأی شعبه دوّم دادگاه تجدید نظر استان یزد تا حدی که با این نظر انطباق دارد با اکثریت آراء اعضای هیأت عمومی، صحیح و منطبق با موازین قانونی تشخیص داده شد. این رأی طبق ماده 471 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 با اصلاحات و الحاقات بعدی در موارد مشابه برای شعب دیوان عالی کشور، دادگاه‌ها و سایر مراجع اعم از قضایی و غیر آن لازم‌الاتباع است.
سلام محاسبه خسارت تأخیر تأدیه توسط اجرای احکام صورت خواهد پذیرفت.
مطابق نظر واحد اجرای احکام عمل می‌شود
نیاز به کارشناسی دارد

برچسب‌ها: نحوه محاسبه خسارت تاخیر تادیه
خسارت تاخیر تادیه
خسارت
عدم فک پلاک توسط فروشنده

پرسش: با سلام ، من خودرویی خریدم فروشنده با مالک قبلی خودرو اختلاف مالی دارند و تا الآن موفق نشدم خودرو را فک پلاک کرده و به نام خود کنم ، چکار کنم

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید طبق قرارداد دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید
سلام دادخواست به خواسته‌های الزام به فک پلاک و الزام به تنظیم سند خودرو را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید. در ابتدا بهتر است از طریق ارسال اظهارنامه اقدام بفرمائید.
فروشنده مستقیم شما ملزم به رفع مانع است
دادخواست حقوقی بدهید

برچسب‌ها: عدم فک پلاک خودرو توسط فروشنده
خودرو
هبه نامه یا تقسیم ارث

پرسش: باسلام وخسته باید عرض کنم که پدرم در زمان حیات خود کلیه اموال را بصورت قطعی بنام بنده انتقال داده وفقط نسبت به یه پلاک صنعتی یه مبایعه نامه بصورت صلح محابادی در قبال ده ملیون تومان نوشتیم بدون در نظر داشتن حق فسخ در حضور دو برادرم بعنوان شاهد وامضا کردن وبعداز فوتش طی صورتجلسه جلسه ای در حضور وراث کلیه اموالی که از پدر بنامم منتقل گردیده یه تقسیم‌نامه تنظیم کردیم که باقید شماره پلاک اموال بین وراث پدرم به نسبت مساوی تقسیم کنم ودر دفتر خانه بنام انها سند بزنم در صورتی که هیچ نامی از انتقال دهنده که پدرم باشد در توافقنامه تقسیم نبرده ایم حال این تقسیم نامه با وجود هیچ مراوده مالی بین بنده وسایر وراث صورت نگرفته ایا این توافقنامه تقسیم ارث محسوب می‌گردد یا هبه نامه حتی بدون عوض چون پدرم بعداز فوتش هیچ ارثی ازش باقی نمانده بود که بخواهیم تقسیم ارث کنیم حال از انتقال منصرف و زمین صنعتی را فروخته ام باید اعلام کمپ که املاک از زمان انتقال تا حال در تصرف بنده بوده و هست

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
سلام مدارک و مستندات مرتبط بایستی مورد بررسی قرار گیرند.
در صورتی که اموالی حین فوت مورث به نام ایشان باشد محکوم به تقسیم ماترک است
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد

برچسب‌ها: هبه نامه
تقسیم ارث
ارث
هبه
نفقه دختر

پرسش: سلام ببخشید دختری بیست و پنج ساله دارم که از همسر مطلقه ام میباشد. از خانه فرار کرده و مستقل زندگی میکند نفقه ماهیانه به او میدهم. اما متاسفانه به رابطه نامشروع دارد و دیگر باکره نیست. خودش علنا اظهار میکند بدن خودم است و به کسی ربطی ندارد با حیثیت اینجانب بازی میکند .بازنشسته میباشم بارها وی را نصیحت کردم با من زندگی شرافتمندانه کند اما اصلاح پذیر نیست. آیا نفقه به وی تعلق میگیرد؟سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید اظهارنامه ارسال کنید تا در منزل شما زندگی کند اگر قبول نکرد می توانید از طریق شعبه ای که حکم به پرداخت نفقه داده موضوع را پیگیری کنید
سلام در هر حال تأمین نفقه بر عهده پدر طبق قانون می‌باشد.
نفقه اقارب در حد استطاعت مالی بر عهده منفق یعنی پدر است
بلی

برچسب‌ها: نفقه دختر در صورت جدا شدن از خانواده
نفقه فرزند دختر
نفقه
حبس

پرسش: سلام خسته نباشید پدر بندع برای 250گرم تریاک و دور همی با رفیقاش 2سال زندانی و 1سال تبعید دادن الان 4ماه خورده ای هرچی درخواست پایند الکترونیکی میدع قبول نمیکنن باید چیکار کنم پدرم 51سالشه و مریض نمیتونه زندان بمونه مشکل قلبی دارع اگه میشه راهنماییم کنید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
با سلام اگر پزشکی قانونی تایید کند تحمل حبس ندارد در این صورت حبس نمی شود.
سلام در صورتی که وضعیت جسمی پدر توسط پزشکی قانونی تأیید گردد اجرای احکام می‌بایست مجازات جایگزین حبس را در نظر بگیرد.
نیاز به اخذ موافقت قاضی اجرای احکام کیفری دارید
از کمک وکیل بهرمند شوید

برچسب‌ها: پابند الکترونیکی مواد مخدر
پابند الکترونیکی
مهاجرت همسر

پرسش: همسر من مهندس IT هستند و قصد مهاجرت به آلمان رادارند خودشان قبلا دوتا ازدواج ناموفق داشتن ولی بچه ندارند و اینکه من هم در گذشته دو ازدواج ناموفق داشتم و یک بچه 25 ساله که خودش شاغل هستش و یک پسربچه ی 8 ساله دارم حال این همسرم هم ادعای جدایی میکند ولی من نمیخوام جدا بشم و ایشون بعلت اینکه ممکنه اون کشور ویزاش نکنن این درخواست رو میده میخواستم ببینم حقیقت داره و راهکاری نداره چون در ضمن ایشون تمکن مالی هم ندارند و من هم خودم پرستار بازنشسته ی ارتش هستم

پاسخ‌ها:
با سلام از وکلای کشور آلمان سوال کنید
سلام این امر را از طریق اداره گذرنامه پیگیری حضوری بفرمائید.
ابتدا با مشاور خانواده مشورت نمایید
حق طلاق با مرد است اگر بخواهد طلاق بدهد دلیلی نیاز ندارد

برچسب‌ها: طلاق
مهاجرت
ابلاغ تلفنی کلانتری خارج از ساعت اداری

پرسش: با سلام و وقت بخیر بنده از شخصی شکایت کردم و از طریق سامانه ثنا براشون ابلاغیه رفته و بعد از حدود 15 روز ایشون در شهرستان خودش شکایت کرده و از کلانتری محلشون به موبایل بنده تماس گرفتن و گفتن شکایت شده آیا این درسته یا باید از طریق سامانه ابلاغ میشد یا حتی کتبی بدستم می‌رسید چون محل سکونت من در تهران هست

پاسخ‌ها:
با سلام بله درسته
سلام هر گونه ابلاغ می‌بایست از طریق سامانه ابلاغ در سایت عدلیران صورت بگیرد و یا حداقل اطلاع‌رسانی از طریق سایت عدلیران صورت بپذیرد.
ادعای طرفین نیاز به ادله کیفری جهت شکایت دارد
مراجعه داشته باشید

برچسب‌ها: ابلاغ از طریق تماس تلفنی
آدرس شاکی

پرسش: سلام مبلغ 4 میلیون قرض دادم پس نمیده پیاماشو دارم به عنوان سند حساب میشه؟رسید بانکم گرفتم. چون تهدید و فحاشی میکنه چطوری شکایت کنم که آدرسم بدستش نرسه؟ ضمنا بابت کلمه حرومزاده ک بهم پیام داده میتونم اعاده حیثیت کنم؟ جریمش چقدره ممنون از پاسخگوییتون

پاسخ‌ها:
با سلام اگر شکایت کنید نشانی ثنا شما را می تواند مشاهده کند. می توانید آدرس خود را در سامانه تغییر دهید. بابت توهین و فحاشی می توانید شکایت کنید. بابت پول خود بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست مطالبه وجه بدهید. بعد از صدور حکم و قطعیت حکم باید از طریق دفتر خدمات قضایی درخواست صدور اجرائیه بدهید. درخواست صدور اجرائیه به شعبه بدوی ارسال می شود. شعبه بدوی اجرائیه صادر و به محکوم علیه ابلاغ می کند ظرف ده روز محکوم به را پرداخت کند یا مال معرفی کند و در اجرائیه اعلام می شود اگر مالی نداشته باشد ظرف سی روز دا‌دخواست اعسار بدهد. بعد از ده روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه می توانید به شعبه بدوی مراجعه کنید و با اخذ نامه و اجرائیه و رای دادگاه به اجرای احکام مراجعه کنید و از طریق شعبه اجرای احکام بدوا درخواست توقیف اموال می دهید تا استعلام سه گانه انجام بشه اگر اموالی داشت توقیف می شود. و اگر اموالی نداشته باشد و دادخواست اعسار نداده باشد می توانید بعد از سی روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه حکم جلب بگیرید. اگر دادخواست اعسار ثبت شده باشد باید صبر کنید تا نتیجه اعسار مشخص بشه. اگر با اعسار موافقت بشه طبق حکم اعسار اقساط را پرداخت خواهد کرد و اگر موافقت نشه شما می توانید حکم جلب بگیرید.
سلام از بابت پول شما دادخواست مطالبه وجه و خسارات اقامه نمایید و شما می توانید شکوائیه کیفری توهین و قذف و تهدید مطرح نمایید
مطالبه وجه نمایید ضمناً برای رفتار مجرمانه مطابق ادله کیفری نیز شکایت کنید
بیست تا هشتاد میلیون

برچسب‌ها: استرداد وجه قرض داده شده
فحاشی
اثبات خیانت

پرسش: به دلیلی بیماریهای عصبی خانمم ( وسواس، چشم و هم چشمی بیش از اندازه، بدبینی بیمارگونه)، 6 سال پیش خانه ام را ترک کردم، در تماس های تلفنی با پسرم متوجه شدم خانمم با وجودیکه معلم ابتدایی هست، ساعتهای طولانی به بهانه تدریس خصوصی در خانه حاضر نیست( مثلا 7 صبح تا 8 شب) و فکر می کنم ایشان دارند خیانت می کند، با تعقیب ایشان، مطمئن شدم، حالا چطور می توانم ثابت کنم و اصلا ثابت کردنش فایده ای برای من دارد؟

پاسخ‌ها:
فایده داشتن یا نداشتن شکایت بسته به انگیزه شماست
سلام اگر در نهایت جرم رابطه نامشروع را ثابت نمائید خانم شما محکوم به مجازات شلاق خواهد شد لیکن در نظر داشته باشید با عنایت به بند 1 ماده 1130 قانون مدنی عسر و حرج محرز است و خانم شما بواسطه این امر می‌تواند از شما جدا شود.
وقتی منزل را ترک نموده‌اید تکلیف مدیریت را واگذار کرده‌اید هر احتمالی برای خانواده تصور است
شش سال است خانه و زندگی و زن و بچه خودت را ترک کردی الان به دنبال چه هستید ؟!!!

برچسب‌ها: اثبات خیانت زوجه
خیانت
حمل مواد مخدر و ترازو

پرسش: با سلام برادر خانم بنده رو در استهبان دستگیر کردن که حدودا 2 گرم شیشه و یک گرم هروئین همراه داشته و یک ترازو فعلا بازداشت هیچ سابقه ای هم نداره حکمش چی هست با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام طبق قانون مجازات تعیین می شود
بیش از یک گرم تا چهار گرم، از 330.000.000 تا 825.000.000 ریال جریمه نقدی و دوتا پنج سال حبس و سی تا هفتاد ضربه شلاق. جهت راهنمایی بیشتر مشاوره بگیرید
باسلام حبس و جزای نقدی
مطابق ماده 8 قانون مبارزه با مواد مخدر عمل می‌شود
حدود پسه تا 5 سال حبس محتملا

برچسب‌ها: حکم حمل مواد مخدر
حمل مواد مخدر
مواد مخدر
طریقه محاسبه مبلغ کسورات انبار جهت کسر از انباردار

پرسش: باسلام و خسته نباشید بنده به عنوان انباردار در یک شرکت خصوصی بعد از تسویه حساب، تعدادی کالا در انبار کسری آوردم و مبالغ به قیمت روز کسر گردید. طریقه کسر کردن به چه طریقی می باشد؟ اجناس دست دوم بوده و مدتی از کارکرد گذشته بود

پاسخ‌ها:
سوال غیرحقوقی
سلام محاسبه کسری در صلاحیت کارشناس رسمی دادگستری می‌باشد.
مطابق تعهدات به شرکت عمل می‌شود
کارشناسی لازم دارد

برچسب‌ها: کسری انبارگردانی
فوت خوانده قبل از طرح دعوا و دادخواست

پرسش: سلام پدر بنده سال 99 فوت کردند ما الان سال 1403 وقتی میخواستیم سند ملک ایشون رو به نام وراث انتقال بدیم متوجه شدیم سند به علت محکومیت در دادگاه به علت نپرداختن سهم هزینه اسانسور توقیف شده در صورتیکه که طرح دعوا و دادخواست سال 1400 اتفاق افتاده یعنی بعد از فوت پدرم، ایا دادگاه نباید همون اول قرار رد دادخواست رو صادر میکرد؟ حالا که صادر نکرده و تا مرحله اجرای حکم پیش رفته ، اگر ما درخواست اعاده دادرسی بدیم خواهان پرونده دوباره باید دادخواست رو به اسم وراث تنظیم کنه و مراحل رو از اول طی کنه ؟ دادگاه ما رو به عنوان وراث در کدام مرحله وارد پرونده میکنه ؟

پاسخ‌ها:
باسلام بله دادخواست باید رد میشد
سلام اگر اقامه دادخواست به طرفیت متوفی اقامه شده باشد دادگاه باید قرار عدم استماع صادر نماید
بدهی ملک را پرداخت سپس اقدام به تقسیم ماترک نمایید
پرداخت هزینه اسانسور و رفع توقیفی راحت تر است

برچسب‌ها: فوت خوانده
مابه التفاوت خسارت بیمه

پرسش: من ماشینم 206 چند روز پیش با یه تریلی تصادف کردم مقصر هم ایشونه و کروکی و گزارش پلیس هم هست برای خسارت جانی دارم پیگیری هاشو انجام میدم که از بیمه بگیرم اما برای ماشینم که حدود 200 میلیون خرج برداشته سقف بیمه طرفم 120 میلیونه و مامور بیمه میگه باید بری تامین دلیل بزنی ولی رفتم قوه قضاییه واسم دادخواست طلب خسارت زدن بدون صحبت از بیمه حالا تا اینجارو درست اومدم؟ و اینکه باقی راه رو باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
مشاوره تلفنی بگیرید
سلام مازاد بر سقف بیمه در حدود خودرو متعارف را می‌توانید از شخص مقصر دریافت نمائید.
مابقی را مطالبه خسارت نمایید
از کمک وکیل بهرمند شوید

برچسب‌ها: مابه التفاوت خسارت تصادف
تصادف
فریب در ازدواج

پرسش: سلام. مردی با خانمی آشنا شده، و مرد ,خودش را دارای مدرک دکترا معرفی کرده، در حالی که مدرک تحصیلی مرد، کارشناسی ارشد بوده است، و مرد سن خودش را، ده سال کوچکتر نسبت به سن واقعی خچد، معرفی کرده است. بعد از مدتی آقا و خانوم، عقد موقت را برای سه ماه، بین خودشان به صورت شفاهی به جا آورده می آورند، سوال : آیا خانم زمانی که متوجه شده مدرک تحصیلی آقا کارشناسی ارشد هست، نه دکترا، و همینطور، سن آقا ده سال بزرگتر است، می‌تواند ادعا کند که فریب خورده فریب خورده و ادعای خسارت بکند؟ آیا بابت اینکه کرد صداقت نداشته، به جز ءحکم طلاق، حکم مرد شامل مجازات دیگری هم می شود؟

پاسخ‌ها:
باسلام درصورتیکه مبنای شما مدرک دکتری بوده مصداق فریب است وقابل مجازات کیفری
سلام بلی
خیر بعید است زیرا عقد موقت و یا همان صیغه شرعا و صرفا برای تمتع و لذت جنسی است
در صورتی که عقد نکاح مبنیا بر این اوصاف منعقد شده باشد تدلیس واقع شده و نکاح فسخ است

برچسب‌ها: فریب در ازدواج از سوی زوج
فریب در ازدواج
تغییر کاربری ملک

پرسش: با سلام من یک ملکی رو پیش خرید کردم که قرار است سازنده از مسکونی تبدیل به مجتمع پزشکان بکند .حالا سازنده از طلب مبلغ هنگفتی کرده که می گه بابت استان ..است که از اعیان می گیره و از هر واحدی این مبلغ رو می خواد. حال سوال من این است که آیا این مبلغ از عرصه است یا اعیان؟

پاسخ‌ها:
باسلام از اعیان میباشد
سلام باید مدارک بررسی شود
کارشناسی لازم دارد
بستگی به نحوه قرارداد طرفین و ضمانت‌های اجرایی عدم انجام تعهدات دارد

برچسب‌ها: تغییر کاربری ملک
تغییر کاربری
فروش خودرو وکالتی

پرسش: سلام خودرویی بصورت وکالت تعویض پلاک فروختم اما مبایعه‌نامه امضا نکردیم آیا از لحاظ حقوقی مشکلی دارد ضمناً وجه‌ مورد معامله را کامل دریافت کردم.ممنون

پاسخ‌ها:
باسلام سعی کنید مبایعه نامه تنظیم کنید تا دچا مشکلات حقوقی نشوید
اگر شما وکالت‌نامه‌ای برای تعویض پلاک خودرو به خریدار داده‌اید و خریدار از این وکالت استفاده کرده است، این وکالت به خودی خود نشان‌دهنده انتقال مالکیت نیست، اما به خریدار اجازه می‌دهد تا پلاک خودرو را به نام خود ثبت کند.
با سلام اگر تعویض پلاک نکن مشکل پیش میاد
بلی
خیر

برچسب‌ها: معامله خودرو بدون مبایعه نامه
فروش وکالتی خودرو
خودرو
سابقه بیمه

پرسش: آیا می‌توان سابقه بیمه یک شخص رو به شخص دیگر منتقل کرد؟؟؟

پاسخ‌ها:
باسلام خیر امکان پذیر نیست
خیر
عجبا
خیر
با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد

برچسب‌ها: انتقال سابقه بیمه
بیمه
اختلاف با همسر

پرسش: سلام 3 ماهی میشه که عقد کردیم و به فوریت کارهای عروسی رو انجام دادیم برای ماه چهارم. اما با توجه به کج خلقی های خانم و دخالت های خانواده ایشان در زندگی ما و ایراد گرفتن به بنده جهت رفت و آمد با خانواده و اقوام همسرم و همچنین تعیین محل زندگی و نوع خانه میخوان در عروسیمون شرکت نکنند و تهدید کردن که دیگر سراغی از بنده نمیگیرن. برای عروسی و اجاره منزل در حدود 800 میلیون تومان هزینه کردم. آیا در صورت عدم حضور در عروسی امکان شکایت از ایشان و خانواده جهت غرامت امکان پذیر هست ؟

پاسخ‌ها:
باسلام دادخواست تمکین بدهید
در صورتی که در هنگام عقد، توافقات خاصی در مورد برگزاری مراسم عروسی یا نحوه زندگی مشترک وجود داشته باشد، می‌توانید به این توافقات استناد کنید. اما در بسیاری از موارد، برگزاری مراسم عروسی و نحوه آن به توافق دو طرف بستگی دارد و نمی‌توان به راحتی از طرف مقابل شکایت کرد
بلی محتمل است
از باب قانون مسئولیت مدنی بله
با سلام شکایت نتیجه ای نخواهد داشت

برچسب‌ها: مطالبه غرامت
مشکلات خانوادگی
بیمه بیکاری

پرسش: سلام من مدت 3 ماه برای بیمه بیکاری اقدام کردم امروز بازرس اومده در خونه اشتباهیی خونواده گفتن سر کارم در حالی ک بیکارم و الان بازرس اسم منوب عنوان شاغل رد کرده باید چیکار کنم این اشتباه درست شه

پاسخ‌ها:
مراجعه کنید و اعلام کنید
سلام مراجعه کنید
اصلاح بفرمایید
نیاز به تایید بازرس دارید

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
شکایت بدون اطلاع خانواده

پرسش: سلام من قبلاً یک سوال پرسیده بودم و به من گفته شد می توانم شکایت دهم میخواستم بدانم آیا بدون اطلاع خانواده می توانم شکایت کنم آخه خانواده من حوصله پیگیری ندارند. موضوع هم رسیدگی به دزدی اکانت من است فقط میخواستم بدونم چون با شکایت؛ فکر کنم ساده بتوانم اکانت خودم را پس بگیرم چون شماره موبایل دزد و از قول و قرار های که دزد اکانت زد اسکرین شات دارم

پاسخ‌ها:
اگر به سن رشد رسیده باشید می توانید. شکایت کنید
باسلام طرح شکایت مقدمات و پیگیری خاص خودش را دارد و به این آسانی که شما فکر میکنید نیست میتوانید از طریق وکیل پیگیری نمایید
با سلام اگر به سن 18 سال تمام رسیده باشید می توانید شکایت کنید
بلی
شکایت نیاز به دلیل دارد

برچسب‌ها: شکایت بدون اطلاع خانواده
شکایت
بیمه تامین اجتماعی

پرسش: باسلام. بنده هفت سال بیمه تامین اجتماعی مشاغل آزاد دارم، الان معلمی قبول شدم، آیا به سابقه معلمی اضافه می‌شود

پاسخ‌ها:
خیر
بلی
ان شااالله
درخواست تجمیع سوابق نمایید

برچسب‌ها: سابقه بیمه
بیمه
چک برگشتی

پرسش: خانومی ازم خرید کرده برای مغازه اش مبلغ 80 میلیون تومان و چک داده و منم اون چک رو که بنام من ثبت شده به یکی تو بازار تهران خرج کردم ولی در وقت مقرر به دلیل کسری موجودی برگشت خورده الان خانوم بهانه میاره میگه اون چک دست شما امانت بوده نباید خرج میکردین میخاستم بپرسم برا شکایت اونی که برگشت زده تهران اون اقدام کنه بهتره یا خودم اقدام کنم ضمنا هزینه وکیل برا این مقدارچقدره تقریبا؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
کسی که چک برگشت زده اقدام نمایید
از آنجایی که چک به نام شما صادر شده است، شما به عنوان دارنده قانونی چک حق دارید که آن را خرج کنید. اما اگر خانم خریدار ادعا کند که چک به عنوان امانت به شما داده شده، این موضوع می‌تواند پیچیدگی‌هایی ایجاد کند. اگر توافقی وجود داشته که چک به عنوان امانت بوده، باید آن را بررسی کنید. اگر چنین توافقی وجود نداشته باشد، شما می‌توانید به حق خود برای خرج کردن چک استناد کنید
برابر تعرفه قانونی
وجود چک دست دارنده دال بر مدیونیت صادر کننده است و هزینه وکیل برابر با تعرفه و توافق وکیل و موکل است

برچسب‌ها: چک بابت معامله کالا
برگشت چک
هزینه وکیل
چک
خلع ید

پرسش: سلام ملک مشاع که هیچکدام از شرکا سالهاست که ساکن نیستن فقط مادر و یکی از شرکا ساکن ملک هستن مادر هیچ سهمی از ملک ندارد و محجور هستن آن شریک که ساکن بود با حکم خلع ید قبل از این که دادورز اقدام به پلمب ملک کند خودش بیرون رفت ملک پلمب نشد و هر کدام از شرکا حتی آن شریک برای دیدن مادر ساعاتی رو داخل خانه هستن حالا بعد از چند سال آن شریک که خلع ید شده ادعا می‌کند برای بقیه شرکا خلع ید می‌گیرد و تقاضای اجرت المثل و اجاره بابت این چند سالی که بیرون بوده می‌کند آیا امکان دارد و چطور می‌توانیم ثابت کنیم سالهاست که بقیه شرکا اصلا ساکن ملک نبودن متشکرم

پاسخ‌ها:
اجرت المثل تنها از متصرف اخذ می شود
سلام متصرف باید بپردازد
با ادله اثبات دعوی
هرگونه نقل و انتقال در مال مشاع مجاز است اما تصرف یا اجاره آن بدون اذن سایر شرکا مجاز نیست و تصرف کننده ملزم به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف در سهم مازاد خود است

برچسب‌ها: خلع ید ملک ارثی
مطالبه اجرت المثل ملک ارثی
اجرت المثل
خلع ید
ملک ارثی
مهریه و نفقه

پرسش: سلام خسته نباشی بنده مهریه رو قسط بندی کردن برام 1سکه پیش پرداخت و2 سالی هم یک عدد سکه ولی هنوز طلاق ندادم میخوام بدونم الان که مهریه قسط بندی شده منم که هنوز طلاق ندادم باید نفقه پرداخت کنم یانه؟

پاسخ‌ها:
بله مگر عدم تمکین یا نسوز در بین باشد
سلام بلی
بلی
در صورتی باکره باشد نفقه به قوت خود تا پایان طلاق است در غیر این صورت ملزم به تمکین است و الا نفقه‌ای متصور نیست

برچسب‌ها: نفقه قبل از طلاق
نفقه