rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مغازه سرقفلی موروثی

پرسش: با سلام پدر من سرقفلی یک مغازه را با دو برادر خود شریک است (هر کدام دو دانگ). پدر من و یکی از عموهایم فوت کرده اند و در حال حاضر یکی از عموهایم در قید حیات هستند. سوال: انحصار وراثت را از طریق شورای حل اختلاف انجام داده ایم ولی مالیات بر ارث را نپرداخته ایم. قانوناً نیم دانگ از این مغازه سهم من است. آیا برای اینکه قصد ادعایی در مورد سهم خود داشته باشم لازم است ابتدا مالیات آن را بپردازم؟ و آیا جهت انتقال سهم خودم نیاز است که با مالک عین (موجر) نیز هماهنگ کنم و مبلغی را هزینه کنم؟ اگر بلی چقدر یا چند درصد؟ در حال حاضر عموی در قید حیاتم و پسرش و پسرِ عموی فوت شده ام و یکی از برادرنم در مغازه حضور دارند و از منافع آن منتفع می باشند. طبق مذاکره همگی توافق به فروش داریم ولی عمویم قیمتی را که پیشنهاد می دهد بالاتر از قیمت واقعی است و چون از شرایط کنونی منتفع هستند رغبتی به سرعت در امر فروش مغازه را ندارند. یکی از راههایی که ممکن است پیشنهاد بدهید که من نیز از سهم خودم بهره ببرم حضور در مغازه و کار در آنجا باشد، ولی از آنجا که جو حاضرین در مغازه عاری از صمیمیت و پویایی و همدلی و همکاری در توسعه و پیشرفت و ... است ترجیح می دهم که این کار را نکنم. چه راههایی وجود دارد که بنده بتوانم از سهم خودم بهره ببرم. مثلا میتونم سهم خودم را به غیر بفروشم؟ آیا میتوانیم به غیر اجاره دهم؟ راه قانونی وجود دارد که از سایر شرکائی که مغازه را اداره میکنند تا قبل از فروش مغازه ، طلب اجاره یا مبلغی به عنوان سرمایه ای که دارم(نیم دانگ) دریافت کنم؟ در صورت اختلاف نظر با روراث و سایر شرکا بهترین راه و سریعترین راه جهت بهره برداری از سهمم چیست؟ و هزینه وکالت انجام این راه کار چگونه محاسبه می شود؟

پاسخ‌ها:
با درود مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
نیاز به بررسی دارد

برچسب‌ها: مغازه سرقفلی موروثی
سرقفلی ارثی
سرقفلی
ارث
پرینت سیم کارت

پرسش: سلام ببخشید من پدرم می‌خواهد پرینت سیم کارت را بگیرد وقتی پرینت بگیرد فقط شماره های ک با آنها در ارتباط بودیم نشان می‌دهد یا مکالمات و پیام ها رو هم نشون میده

پاسخ‌ها:
فقط شماره ها
میتوانید اقدام نکنید همگی قابل رویت است

برچسب‌ها: پرینت سیم کارت
تثبیت محاط در منابع طبیعی

پرسش: زمینی با سند تکبرگ فروخته ام ولی خریدار در دفتر خانه حاضر نشده و میگوید زمین منابع طبیعی است و زمین شما مستحق للغیر است!، البته بنده برای روز سند، استعلام شهرداری دارایی و ثبت را گرفته بودم و دفترخانه و کارشناس رسمی دادگستری نیز تایید کردند که برای انتقال سند مشکلی نبوده و نیست. در پشت سند و اخرین سطر قید شده: ((توضیحات نقشه: ملک مورد تثبیت محاط در وزارت کشاورزی منابع طبیعی می باشد و بر اساس نامه شماره ... مورخ 1397 ثبت اسناد شهر ... تثبیت این ملک انجام شد.)) ایا حق با خریدار است و یا من میتوانم مطابق بندهای مبایعه نامه تقاضای فسخ و خسارت روزانه بنمایم؟

پاسخ‌ها:
به نظر میرسد حق با خریدار است
زمین شما هیچگونه مشکل قانونی و نقل و انتقال ندارد و محیط در منابع طبیعی به این معناست که زمین شما بین زمین های منابع طبیعی احاطه شده است

برچسب‌ها: تثبیت محاط در منابع طبیعی
فسخ معامله زمین
حداقل فاصله از ثبت‌نام یا تحویل خودرو

پرسش: سلام من اسفند 96 یک ماشین ثبت‌نام کردم که تحویل آن 6ماه بعد بود.ولی شرکت ... ماشین منو نداد 26ماه بعد تحویل داد. سوال من اینکه،الان از موقع ثبت‌نام 50 ماه میگذره،ولی از تحویل خودرو 24 میگذره.من میتونم ماشین بنویسم؟ مقصر تاخیر در تحویل خودرو من نبودم که؟

پاسخ‌ها:
از همان شرکت خودروسازی موضوع را بررسی کنید
با درود به شرکت مربوطه رجوع کنید

برچسب‌ها: تاخیر در تحویل خودرو
خودرو
خانه پیش خرید

پرسش: سلام خسته نباشید من سال 97 یه واحد 65 متری پیش خرید کردم الان بعد از این چند سال سازنده با مالک به مشکل خوردن سازنده درگیر دادگاه هست میگه معلوم نیست کی جواب دادگاه بیاد برید مراجع قانونی دفتر قضایی درخواست بروز رسانی پول پرداختی به منو بدید تا جوابش بیاد من بهتون پرداخت کنم زمان خرید متری 3میلیون 900 خریدم الان پیش خرید متری 30 میلیون هست حالا من میخوام بدونم چه جوری این حساب و کتاب میشه چقدر دست منو میگیره 130 میلیون اون زمان پرداخت کردم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
باید قرارداد پیش‌فروش مطالعه و بررسی شود
با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد
می توانید به طرفیت فروشنده دادخواست بدهید...

برچسب‌ها: پیش خرید ملک
دستگاه کارت خوان

پرسش: سلام وقتتون بخیر ، بنده کافی نت دارم و تراکنش بانکی معمولاً بالاست ! به طور مثال بنده انتقال وجه میزنم و مبلغی به عنوان کارمزد دریافت می کنم ، چطوری میتونم ثابت کنم که این مبالغ که در دستگاه پوز کشیده میشه فروش نیست ؟ از چه راهی میتونم این کار رو اثبات کنم ؟

پاسخ‌ها:
مراجعه حضوری داشته باشید
با درود حضوری پيگير ماجرا شوید

برچسب‌ها: دستگاه کارت خوان
پرینت حساب سی سال پیش

پرسش: با سلام مادر بنده هشت سالی فوت شدن،برای یه زمین پول واریز کردن حدودا سی سال پیش،الان کارای اون زمین درست شده و میخوان واگذار کنن بهمون،اما رسیدهای پرداخت شده رو ندارم،میخواستم ببینم امکانش هست بشه پرینت حساب سی سال پیش متوفی‌ رو بگیرم؟؟؟انحصار وراثت هم دارم

پاسخ‌ها:
معمولا بعید به نظر می رسد
با درود دشوار است

برچسب‌ها: پرینت حساب بانکی متوفی
پرینت حساب بانکی
حساب بانکی متوفی
حیاط مشاع

پرسش: با سلام و عرض ادب بنده در یک ساختمان هفت واحدی ساکن هستم که قدیمی است. دسترسی به حیاط که در سند بنده جز مشاعات است فقط در اختیار طبقه اول هست و طبق تحقیقات ما از ابتدا ساخت نیز به همین ترتیب بوده و دسترسی برای بقیه واحدها به حیاط میسر نبوده. حالا باقی ساکنین به هیچ وجه پی گیر موضوع نیستن و بی تفاوت تشریف دارن. سوال بنده اینه که آیا میتونم منفرد عمل کنم و با مجوز شهرداری یک درب جهت دسترسی از پارکینگ به حیاط ایجاد کنم و یا اینکه نیاز به موافقت قانونی بقیه ساکنین هم هست

پاسخ‌ها:
این حیاط با ایت تفاسیر مال مشاعی غیر مشترک هست و فقط طبقه اول حق استفاده دارد
با درود چنان‌چه مشاع باشد نمبتوان استفاده اختصاصی کرد

برچسب‌ها: حیاط مشاع
مشاعات ساختمان
زدن سند

پرسش: با سلام.من چند سال پیش یک واحد آپارتمان خریداری کردم کمی پول کم داشتم که شوهرم پرداخت.سند به نام دارم.حالا فروختم و واحد دیگری قولنامه کردم البته به نام خودم.شوهرم بعد از اینکه قولنامه به نام خودم زدم گفته هنگام زدن سند سه دنگ به نامت نمی‌زنم.آیا امکانش هست؟چون هزینه و حتی کلی پول از خانواده خودم گرفتم.نمیخوام که نصف بشه.چه کار کنم؟

پاسخ‌ها:
باید سند بنام شما شود مگر اینکه خودتان توافق دیگری داشته باشید
با درود بله امکان پذیر است

برچسب‌ها: سند ملک
ملک
طلاق

پرسش: سلام من 21سالمه و متوجه خیانت شوهرم شدم و چندباری تذکر دادم که تکرار نکنه ولی اون بازم تکرار کرد ودرهمین مورد بحثمون شد و من و کتک زد و گفت بهت ربطی نداره من باکی حرف زدم یا چیکارکردم و زد دماغم شکست و به پزشک قانونیم مراجعه کردم و گفتن ازکلانتری نامه بگیرم و خانوادم مخالف جدایی من هستن ومن هم نمیتونم دیگ با شوهرم زندگیمو ادامه بدم آیا میتونم درخواست طلاق بدم و خونه اجاره کنم همین تهران و نرم پیش خانوادم چون پدرم سخت گیره و نمیتونم برم پیششون اونا شهرستانن و طلاقمم پیگیری کنم ازاینجا خانوادم میتونن مخافت کنن با مستقل شدنم و یا این در طلاق گرفتنم مانعی ایجاد میکنه؟

پاسخ‌ها:
خانواده شما نمیتوانند در زندگی شما دخالت کنند
با درود کسی نمبتواند در زندگی دخالت کند کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید

برچسب‌ها: طلاق به دلیل خیانت شوهر
طلاق
مشکل عرض پارکینگ

پرسش: با سلام و عرض ادب و خسته نباشید من یه واحد خریدم دو تا بلوک هست زیر بلوک ما 2 تا جای پارکینگ استاندارد هست ولی الان سه تا ماشین پارک میشه یه پارکینگ هم از بلوک اول عرض پارکینگ 420 سانت هست که دو تا ماشین پارک میکنیم با توجه به اینکه استاندارد پارکینگ برای هر پارکینگ 2.5 متر هست مشکل عرض پارکینگ داریم ساختمان 15 سال ساخت هست شماره پارکینگ من 6 هست و شخصی که از بلوک اول میاد پارک میکنه شماره پارکینگش 7 هست توی نقشه تفکیکی هم به این صورت زده پارکینگ هارو سوال اینجاست شکایت کنم چه اتفاقی میوفته ؟؟ ممنون میشم کامل در این مورد توضیح داده بشه

پاسخ‌ها:
برابر صورت مجلس تفکیکی حکم صادر خواهد شد
باید صورتمجلس تفکیکی بررسی شود

برچسب‌ها: مشکل عرض پارکینگ
عرض پارکینگ
پارکینگ
مهریه

پرسش: با سلام پدرم به مهریه محکوم شد بعد از گذشت حدودا 2 سال سند قراردادی عادی پیدا کردم که در سیستم بود که مادرم در ازای چند میلیون وجه نقد به شماره پیگیری ... مهریه خودرا پرداخت شده دانست و نوشت که ادعایی ندارم مهر و امضا کرد حال اعاده دادرسی کردم لاکن قرارداد موجود شاهدانی داشت که من و برادرم هستیم با سن های قانونی حال ما فقط نامه اسکن شده داریم و فیش های واریزی و شهود ایا قابل اثبات است؟

پاسخ‌ها:
با ادله اثبات بلی
بله امکان دارد

برچسب‌ها: مهریه
پلاک

پرسش: با سلام درتاریخ 1400/7/29 ماشین و فروختم وتعویض پلاک کردم تا چه تاریخی میتونم ماشین بخرم و همون پلاک قبلی رو دریافت کنم تک پلاک هستم

پاسخ‌ها:
اگر پلاکتان در راهور آزاد باشد می توانید همان پلاک را درخواست نمایید
با درود به مراکز تعویض پلاک مراجعه کنید

برچسب‌ها: پلاک خودرو
پلاک فعلی

پرسش: با سلام و خسته نباشید، میخواستم بدونم ، پلاک ماشین با شماره فعلی که به نام پدرم هستش رو میشه با رضایت خودشون به نام من کنن که همین پلاک باشه فقط مالکش به نام من بشه به جای پدرم؟! آیا امکان پذیر هست؟

پاسخ‌ها:
خییرر
خیر امکان ندارد

برچسب‌ها: پلاک خودرو
تنظیم جعل قولنامه و امضا گواهان

پرسش: باسلام خدمت دوستان محترم فردی از خویشاوندان همسر دوم پدرم ب کمک خویشاوندانش اقدام ب تنظیم قولنامه خرید و فروش زمین از طرف پدرم در زمان حیاتش نموده ک هیئت کارشناسان خط سه و پنج نفره جعل امضا فروشنده مرحوم پدرم را تایید و در مورد امضا گواهان توسط خود و برادرش در دادگاه کتبا اقرار نموده و نیز بیان داشته ک امضا گواهان بصورت تلفنی و با هماهنگی انها امضا کردم و نیز مبلغ مورد معامله رو بصورت چک پرداخت کردم ولی در متن قولنامه هیچگونه اشاره ی از چک نیست و نقدا پرداخت شده بنظر شما حکم جعل قولنامه تایید میشود یا نه

پاسخ‌ها:
هر چیزی محتمل است نظر ما هم تاثیری ندار د
قابل گیش بینی نیست

برچسب‌ها: جعل قولنامه
جعل
سو پیشینه بخاطر وبلاگ

پرسش: چند سال پیش حدود پنج یا شش سال، پلیس فتا بخاطر یه وبلاگ که توش آدرس سایت شرط بندی را گذاشته بودم بردنم به اداره و پرونده تشکیل دادن و فرستادن دادگاه، ولی قاضی گفت دفعه آخرت باشه و دیگه ازاین کارها نکن و خواهرم فیش حقوقیشو گرو گذاشت و اومدیم بیرون. میخواستم بپرسم اگه جایی استخدامی قبول بشم گواهی عدم سوء پیشینه بخوان آیا اینو مینویسن توش یا مشکلی نداره؟

پاسخ‌ها:
خیر مشکلی نیست
با درود جای نگرانی نیست برای شما

برچسب‌ها: سوء پیشینه
تبلیغ سایت شرط بندی
تغییر اسم فاطمه

پرسش: سلام من 14سالمه اسمم فاطمه ست مادر بزرگم هم فاطمه هستش میتونم اسم خودمو تغییر بدم به هلنا؟

پاسخ‌ها:
معمولاً تغییر اسم ائمه به اسامی غیر امکان پذیر نیست
اصولا اداره ثبت احوال تا سن 18 سالگی تغییر نام را از شما نخواهد پذیرفت
با سلام از طریق ثبت احوال پیگیری کنید

برچسب‌ها: تغییر اسم فاطمه
تغییر نام
آیا بنده می توانم با زندانی بلا تکلیف ازدواج کنم

پرسش: من خانمی هستم که از طریق خواهر یک زندانی بلا تکلیف آشنا شدم و الان یک سال هست که صیغه محرمیت به صورت تلفنی هستیم و هیچ دیداری بینمون نشده . و قصد داریم با هم ازدواج کنیم همسرم 25 ساله هستش و من خانم 43 ساله آیا می تونیم در زندان بدون حضور پدرو مادر با هم ازدواج کنیم چون هر دو خانواده مخالف هستند . ممنون میشم راهنمایی کنید .

پاسخ‌ها:
اگر باکره هستید خیر اذن ولی نیازمند است در غیر این صورت باید از طریق مراجع قضایی تجویز ازدواج را درخواست نمایید
با درود دختر باکره نیاز به اذن پدر دارد

برچسب‌ها: ازدواج با زندانی
اجازه ازدواج
ازدواج
تصادف رضایت سر صحنه شکستگی

پرسش: سلام . 4ماه پیش تصادف کردم . سر صحنه راننده گفت که رضایت بدهم مرابه دکتر می‌برد وهزینه را می‌دهد. منم فکر کردم چیزی نشده و رضایت نامه امضا کردم . بعد به گفته ی خود عمل نکرد نه دکتر برد نه هزینه داد . بعد از مراجعه به بیمارستان فهمیدم پام شکسته ‌و شکایت کردم ‌ مراحل پزشک قانونی را رفتم . آیا میتوانم از بیمه چیزی بگیرم

پاسخ‌ها:
بله اگر ثابت کنید که مقصر است میتوانید درخواست دیه دهید
با درود مقصر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است ميزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد بیمه تا سقف تعهدات خود مکلف به پرداخت است

برچسب‌ها: تصادف
تغییر فامیلی به فامیلی مادر

پرسش: سلام آیا حتما باید دلیل خاصی و یا شرایطی خاصی داشته باشی برای تغییر نام خانوادگی به نام خانوادگی مادر؟ همینجوری هم می شه تغییر داد؟و یه سوال دیگه هم دارم چرا باید نام خانوادگی از پدر باشه و از مادر نباشه؟

پاسخ‌ها:
تغییر نام خانوادگی بر اساس اصول و ضوابط و اولویت هایی که باید رعایت شود و از طریق اداره ثبت احوال محل صدور شناسنامه باید اقدام کنید
خیر نمیتوانید بدون رعایت موارد قانونی اینکار را انجام دهید در ضمن نیاز یه اذن پدر هست

برچسب‌ها: تغییر فامیلی به فامیلی مادر
تغییر نام خانوادگی به نام خانوادگی مادر
تغییر نام خانوادگی
نام خانوادگی
شناسنامه
ثبت احوال
تفکیک سند

پرسش: سلام ما یک ملک سه طبقه داریم که یک سند تک برگ داره آیا میشه برای هر طبقه سند مجزا گرفت ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
بستگی به شرایط ملک و موقعیت جغرافیایی آن دارد بهتر است در این خصوص با شهرداری و اداره ثبت در میان بگذاریم
درخوایت افراز به اداره ثبت بدید واگر امکان داست از طريق شهرداری پیگیری کنید

برچسب‌ها: تفکیک سند ملک
سند ملک
سند
ملک
امکان ثبت مجدد پرونده در اعاده دادرسی ماده477

پرسش: با سلام در پرونده ای بعد از صدور حکم دادگاه تجدید نظر و اجرای حکم طرف مقابل درخواست اعاده دادرسی با ماده 477ایین دادرسی کیفری داد که رد شد حال بعد از چند ماه از رد شدن مجدد در خواست اعاده دادرسی ماده 477داده و پرونده توسط ریس دادگستری استان ثبت شده آیا امکان ثبت مجدد وجود دارد برا اساس قانون مگر یکبار بیشتر میشود درخواست اعاده دادرسی با ماده 477 داد ممنون میشم از وکلای محترم اگر راهنمایی بفرمایند. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام بله فقط یکبار حق اعاده دادرسی دارد مگر اینکه دلیل جدیدی داشته باشد وگرنه پرونده دوباره رد می شود
یکبار حق اعاده داررسی دارد
ممنون از پاسخگویی

برچسب‌ها: اعاده دادرسی
پرداخت پول ملک مزایده ای

پرسش: با سلام ملکی مسکونی در اسفند 1400 به فروش رفته و خریدار درجا تسویه کرده میخواستم بدونم چقدر دیگه طول میکشه که پول به وراث میرسه با سپاس

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به پیگیری وهمکاری وراث دارد زمان مشخصی نمیشود در نظر گرفت
بستگی به وراث دارد

برچسب‌ها: پرداخت پول ملک مزایده ای
ملک مزایده ای
توقیف ملک بابت مهریه

پرسش: سلام من سال 97یک واحد اپارتمان خریدم چون وام داشت و ضامن نداشتم فروشنده ملک راوکالتی به نام بنده زد و من خانه را اجاره دادم تابرج6 سال1400 وکالت نامه وقولنامه دست همسرم است و طلب مهریه کرداستعلام3گانه هم گرفت ب اسمم ملکی ثبت نبود ولی هنوز وقت دادگاه 20روز دیگه است و من دربنگاه سوری ملک رابه همکارم فروختم و نوشته شد سنم معامله نقدا دریافت شد روز دادگاه مهریه ایا وکیل همسرم میتواند ملک رابابت مهریه توقیف کن

پاسخ‌ها:
سلام اگر معامله صوری بعد از مطالبه مهریه باشد بله امکان توقیف آن وجود دارد
امکان توقیف وجود دارد

برچسب‌ها: توقیف ملک بابت مهریه
مهریه
راه ماشین رو

پرسش: اگر راه فرعی که یک باغ دارد ماشین رو نباشد ویک نفر ازمالکین بخواهد با خرید زمین ار املاک کنار راه آن را تعریض کرده وراه ماشین رو برای ملکش درست کند آیا مالک دیگری در این راه می‌تواند اعتراض کند وبگوید حق نداری راه را ماشین رو کنی چون امنیت باغ من کم می‌شود درآن راه فرعی 5 ملک وجود دارد

پاسخ‌ها:
با سلام بدون رضایت تمام مالکین ممکن نیست
نیاز به رضایت تمامی مالکان دارد
رضایت کلیه مالکان ضروری ست...

برچسب‌ها: راه عبور
حضانت فرزند

پرسش: باسلام خدمت وکلایه عزیزممنونم ازراهنمایهاکه دادید من درخواست دادم برا سلب حضانت همسر سابقم که ازداوج مجددکردروزرسیدگی نیومدحالاچطورشددادگاه رأی به عدم صلاحیت من دادنمیدونم میتونم ازشعبه که رای دادازکل پرونده کپی بگیرم باتشکرازشمازحمت کشان ایامیشه دادخواستی هستش که ازدادگاه بخوادکه یامادربچه روبرداره یاپدرمنظورم حضانت نیست سرپرستی دیمی

پاسخ‌ها:
امکان کپی برداری برای شما میباشد و برای آن که سرپرستی دائم فرزندتان را بگیرید به عنوان مادر باید دادخواست قیمومت دهید
خیر پدر یا مادری که حضانت دارد نمیتواند از ملاقات فرد مقابل خوداری کند

برچسب‌ها: سلب حضانت
حضانت فرزند
حضانت
پارکینگ غیر مسقف

پرسش: سلام آپارتمانی نوسازخریدم متاسفانه سازنده(فروشنده)یک واحد کسر پارکینگ داشته با تبانی با شهرداری کسرپارکینگ رااز حیاط که مشاع می باشدتامین نموده وجوازوپایان کار گرفته متاسفانه دقیقا این پارکینگ رادرسندمن زده بنده ازپرداخت الباقی ثمن معامله امتناع کردم دردفترخانه حاضرنشدم بدلیل پارکینگ غیر مسقف بودن درحیاط حال اینکه لازم بذکراست شهرداری همچنان که پایان کار صادر کرده است از سازنده تعهد محضری مبنی برپاسخگو بودن هرگونه شکایت احتمالی درخصوص پارکینگ غیرمسقف درحیاط (مشاعات)گرفته وسلب مسولیت کرده ازخودش ممنون می شوم راهنمایی بفرمایید من باید چه کنم؟؟؟ آیا امکان ابطال پایان کاروصورت مجلس تفکیکی هست؟؟؟لازم به یادآوری می باشددرقولنامه خریددربندپارکینگ فقط پارکینگ قید شده است کلمه غیرمسقف قیدنشده .تشکر

پاسخ‌ها:
میتوتنید علیه سازنده طرح دعوا کنید
طرح دعوا کنید

برچسب‌ها: پارکینگ غیر مسقف
پارکینگ
عدم حضور خوانده در دادگاه

پرسش: با سلام بنده یک واحد اپارتمانی را از شخصی خریداری کردم ولی فروشنده در موعد مقرر در دفترخانه حاضر نشد و من گواهی عدم حضور دریافت کردم بعد از ارائه دادخواست الزام به تنظیم؛ فروشنده (خوانده) در جلسه رسیدگی هم حاضر نشد الان چه اتفاقی رخ خواهد داد ایا قاضی رای را صادر میکند را یا دومرتبه ابلاغ ارسال می کند؟ و ایا روند کار را طولانی تر میشود؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام معمولا دادگاه رای صادر میکند
اصولا رای صادر میشود
رای صادر میشود

برچسب‌ها: عدم حضور خوانده در دادگاه
اثبات مالکیت ملک

پرسش: با سلام.برادر من جهت اثبات ملک پدرمان با عده ای اختلاف دارد.و جهت اثبات مالکیت برادرم دادخواستی تقدیم دادگاه کرده است.در دادخواست مذکور تنها خود برادرم خواهان هست .و سایر خواهرانم و برادر دیگرم در لیست خوانده ها قرار دارند. و اسم من نیز اصلا در لیست خوانده ها هم حتی نیاورده است. بنظر شما برادرم قصد کلاهبرداری دارد و میخواهد کل ملک را برای خودش اثبات مالکیت کند؟ اگر چنین است من که اسمم اصلا در لیست نیست چکار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر دادخواست اثبات مالکیت داده باشد بله ممکن است
بله امکان دارر

برچسب‌ها: اثبات مالکیت ملک
ملک پدری
ملک
تمکین

پرسش: با سلام، همسر بنده یک ماه است که به همراه فرزند یکساله ام خانه را ترک کرده و جهیزیه اش را برده، بنده سریع خانه با وسایل فراهم کردم و برای همسرم اظهارنامه فرستادم اما برنگشت، چطور میتوانم فرزندم را ملاقات کنم؟ و اینکه همسرم دادخواست طلاق نداده و فقط دادخواست مهریه داده

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به تمکین مضافاً اینکه دادگاه تعیین ملاقات و دستور موقت اخذ نمایید
با سلام می توانید دادخواست الزام به تمکین بدهید. جهت ملاقات فرزند می دا‌دخواست ملاقات و دستور موقت بدهید.
دادخواست الزام به تمکین دهید

برچسب‌ها: ملاقات فرزند
تمکین
انحصار وراثت

پرسش: باسلام برای انحصار وراثت از کجا باید شروع کنم چه مدرکی لازم هست چقدر هزینه و زمان نیاز دارد مشهد ساکن هستم در ضمن نیاز به وکیل داره یا نه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام با ارئه فوت نامه و مدارک شناسایی به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
از طریق دفاتر خدمات قضایی با ارائه اسناد سجلی وراث وبرگ گواهی فوت واستتشهادیه که فرم انرا از دفاتر خدمات تهیه نمایید
به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید

برچسب‌ها: انحصار وراثت
ارث
حضانت دختر

پرسش: سلام.من ٢٢ سالمه و خانوادم تصميم بر جدايي گرفتند،ميخواستم بدونم ميتونم اين تصميم رو بگيرم كه جدا زندگي كنم؟و در اين صورت هزينه مسكن به عهده خودم ميشه؟

پاسخ‌ها:
با توجه به رشیده بودن شما به امور مالی و غیرمالی می توانیدمستقل عمل نمایید
میتوانید مستقل عمل کنید

برچسب‌ها: زندگی مستقل از خانواده
خروج از سن حضانت
گواهی عدم حضور در دفترخانه

پرسش: با سلام بعد از معامله ملک فروشنده در دفترخانه حاضر نشد و بنده گواهی عدم حضور از سردفتر درخواست کردم ولی گواهی که سردفتر به من داد بصورت نامه است با مهر سردفتر با متن اینکه بنده در موعد مقرر حاضر شدم ولی فروشنده حاضر نشد آیا قاضی این گواهی را به عنوان گواهی عدم حضور قبول میکنند؟؟

پاسخ‌ها:
بله معتبر است
با درود بله دارای اعتبار است

برچسب‌ها: گواهی عدم حضور در دفترخانه
قرار تامین خواسته

پرسش: با سلام بنده اپارتمانی را از شخصی خریداری کردم و به دلیل حاضر نشدن فروشنده در دفترخانه گواهی عدم حضور را دریافت کردم و دادخواست الزام و دستور موقت جهت عدم معامله ملک را دادم پس از تاریخ رسیدگی قاضی قرار تامین خواسته را داد و پرداخت کردم الان باید خودم پیگیر کارهای ممنوع المعامله شدن ملک باشم یا تمام کارها را خود دادگاه انجام میدهد؟؟ و پرسه آن چقدر حدودا زمان میبرد؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر دستور موقت صادر بشه به اداره ثبت اعلام میشه اگر نامه به اداره ثبت ارسال شده نیازی به پیگیری موضوع نیست.
با درود زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد

برچسب‌ها: قرار تامین خواسته
عدم انجام تعهد پیمانکار خانه در اتمام ساخت

پرسش: سلام. دی 99 طی یک قولنامه خانه ای در روستا از یک بنگاهی خریداری کردیم که ایشان علاوه بر فروش ، پیمانکاری نو سازی خانه را نیز بعهده گرفتند. مبلغ کل 640 میلیون با هزینه نو سازی شد که 540 میلون طی سه قسط پرداخت شد و 100 تومن ماند برای اتمام کار و سند زدن. قرار بود سه ماهه تحویل بدهد و روزی صد هزار جریمه دیرکرد. الان 13 ماه گذشته و کار را تمام نکرده و نیمه کاره رها کرده. در تعهدی دوباره از اول 1401 روزی یک میلیون دیر کرد تعهد داده که تمام کند. ولی الان تلفنها را پاسخ نمیدهد و پیشرفتی هم در کار انجام نشده است. برای شکایت و رسیدگی باید چکار کنم؟ با توجه به اینکه 100 میلیون طلب دارد و تعهد دوباره دیر کرد داده ، ولی کار نمیکند؟ برای شکایت کجا مراجعه کنم ؟ شورای روستا برم یا دادگاه شهرستان؟ ممنونم از شما اساتید

پاسخ‌ها:
در دفاتر خدمات قضایی دادخواست الزام به انجام تعهد وخسارت دیر کرد بدهید
سلام از طریق دادگاه باید اقدام کنید

برچسب‌ها: عدم انجام تعهد توسط پیمانکار ساختمان
زمین خواری

پرسش: با سلام خسته نباشبد.. یکی از اقوام ما یه قطعه زمین داشت.. سال 81 چون پسر کوچیک خونوادشون قصد عروسی داشت و پول نداشت مادرش بهش گفت زمین را بفروش و عروسی کن پدر بنده این زمین را دو برابر قیمت از انها خرید ک مثلا کمکی به انها کرده باشد و بهشون پول را داد و گفت عروسیتو انجام بده بعد مراسم عروسیت بیا تا قرارداد و ... رو بنویسیم و امضا کنیم.. ولی چند نفر در اون لحظه بعنوان شاهد حاضر بودند.. خلاصه اون فرد نمیومد قرارداد امضا کنه و پدر منم بخاطر اینکه اقوامش بود روش نمیشد چیزی بگه.. الان بعد 20 سال ک مادر اون خونواده فوت شده خواهر و برادرای اون فرد اومدن میگن زمین مال کل اعضا خونوادس و این برادرمون الکی زمینو به شما فروخته. خود اون فرد فروشنده هم حاضر نمیشه صحبت کنه.. الان فقط یه برگه از اون زمان داریم که در فلان تاریخ و در حضور شاهدان زیر فلان قطعه زمین توسط ...به قیمت ... تومان به ... فروخته شد ... الان که خواهر و برادراش قبول نمیکنن و میگن باید سهم مارو هم به قیمت امروز بپردازین. پدر بنده هم بخاطر قوم و قومگرایی انها تا الان باهاشون سازش کرده و حاضر نشده شکایت کنه حتی برای اینکه این قضیه ب خیر و صلاح تموم بشه حاضر شد یه مبلغی بهشون بده.. ولی اونها خیلی زیاده خواه هستن.. خواستم بدونم اگ شکایتشون کنیم و شاهدان هم بیایند و شهادت بدهند احتمال پیروزی وجود داره؟ *(بخشید یکم طولانی شد)

پاسخ‌ها:
بله میتوانید شکایت کنید
درود بر شما اعضا خانواده فروشنده باید ابتدا اثبات کنند که در آن زمین شریک هستند

برچسب‌ها: زمین
خیانت در امانت ( پس گرفتن دیه دریافتی از پدر )

پرسش: من صغیر بودم.پدرم دیه تصادفم رو برداشت به نام خودش زمین خرید.ولی همه جا اقرار کرده که من این زمین رو با دیه این بچه گرفتم. پارسال اون زمین رو فروخت. الان میخوام ازش شکایت کنم.آیا به نتیجه میرسم.که بتونم پول دریافتی از اون زمین رو ازش بگیرم. ایا میتونه ادعا کنه با اون دیه امانتی ، نفقه منو داده؟با اینکه نفقه روی دوش پدره و ربطی به دیه امانتی نداره. یا به دروغ بگه اون زمین رو با پول خودش خریده و ... میخوام شکایت کیفری بکنم. ایا جوابی میگیرم؟!

پاسخ‌ها:
با سلام بله شما می توانید طرح دعوا کنید و پول زمین را مطالبه کنید
با درود قابل اقدام و پیگیری است

برچسب‌ها: پس گرفتن دیه از پدر
دیه
اختلاف در ارا در یک شعبه و یک پرونده در دیوان عدالت اداری

پرسش: با سلام 1سال قبل با رای دیوان عدالت اداری و دادن صلاحیت به هیات اداره کار ،این هیات رای به بازگشت 27نفر داد،کارفرما دانشگاه علوم پزشکی بوده، حقوق و بیمه پرداخت شده قرارداد شفاهی بوده، دانشگاه فوق به رای اداره کار و تعاون اعتراض کرده ،هنوز رای نهایی صادر نشده (( آیا امکان دارد که رای ثانوی در شعبه مورد نظر منفی باشد؟ در حالی که خود شعبه به هیات صلاحیت رسیدگی داده؟))

پاسخ‌ها:
با سلام نتیجه قابل پیش بینی نیست.
با درود متاسفانه نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه

برچسب‌ها: اختلاف آرا
دیوان عدالت اداری
تسریع در پرونده

پرسش: با سلام پرونده ای گروهی با موضوع برگشت به کار در دیوان عدالت اداری داریم که چندین بار طی 1سال گذشته تمدید وقت شده ،آیا درخواست تسریع تاثیری در سرعت در رای قاضی دارد؟ توضیح میفرمایید؟

پاسخ‌ها:
با درود خیر روال ادامه خواهد داشت
بله میتوانید درخواست نمایید

برچسب‌ها: تسریع در پرونده
بازگشت به کار
پرینت سیم کارت

پرسش: با سلام ... خواسم بدونم وقتی کسی پرینت سیم کارتشو میگیره سابقه پیام ها و متن پیام ها رو هم میتونه بگیره؟

پاسخ‌ها:
با درود بله امکان پذیر است
خیر مگر با دستور قضایی

برچسب‌ها: پرینت سیم کارت
اکانتم را دزدیدند

پرسش: سلام من یک اکانت داشتم که حدود 8 تومن قیمت می‌خورد یک فرد به عنوان معامله گر اومد و واسطه هم داشت من اعتماد کردم و اک رو دادم به آقای کلاهبردار عزیز و اون پولی برام نزد من هیچی هم از اونها ندارم میشه کمکم کنید چه کاری میتونم انجام بدم

پاسخ‌ها:
با درود قابل شکایت و پیگیری است
قابل شکایت است

برچسب‌ها: سرقت اکانت
اطلاع از ساعت تولد

پرسش: ساعت تولدم و روز تولدم را میخوام بدانم باید چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق بیمارستان محل زایمان پیگیری کنید
به مادرتان مراجعه کنید
از والدین استعلام یا از بیمارستان محل تولد پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند آنچه در بیمارستان ثبت شده و اداره ثبت احوال وگرنه آزمایش DNA به صورت تقریبی است
از بیمارستان محل تولد استعلام بگیرید
با سلام از بیمارستان پیگیری کنید
درود از والدین یا بیمارستان محل تولد پرسش نمایید
سلام به گواهی تولد مراجعه نمایید
سوال بیربط

برچسب‌ها: تاریخ تولد
زمان متولد شدن