rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سند زمین کشاورزی

پرسش: سلام 30سال پیش پدرم باغ کشاورزی فروخته بدون اینکه طرف خریدار نه چکی پولی رسیدی بدهد زمین را به کس دیگه فروخته ولی در قولنامه دستی چون زمین نه تفکیک شده ونه مشخص شده از کدوم سمت به خریدار داده بشه به میل خود ازیک طرف زمین برای خود انتخاب کرده فروخته آیا پدرم می تواند برای زمین سند بزند اومدن بدون اجازه درختان کهن سال را بریدند

پاسخ‌ها:
باسلام بدون تقسيم نامه حق فروش قسمت خاصی از زمین را نداشته است
با سلام و احترام می‌بایست در این خصوص تقسیم‌نامه وجود داشته باشد اگر قسمتی از مال مشاع را بفروشید یعنی شخص خریدار در تمام مساحت زمین به نوعی مالکیت دارد
سلام پدر شما زمین رت فروخته فقط میتواند پول زمان فروش از شخصی که به فروخته بگبرد و ارزش افزوده اش را ولی اگر قسمت خاصی رامشخص نکرده ،طرف نمی تواند هر جایی که دوست داشت انتخاب نماید.
موضوع بستگی به قرارداد فی مابین طرفین و نحوه اجرای تعهداتشان دارد
با سلام اگر پولی پرداخت نشده می توانید دعوای بطلان معامله مطرح کنید
بلی تخت شرایطی
سلام عقد بیع صورت نگرفته است مگر اینکه در قالب عقد دیگری انتقال صورت گرفته باشد. اگر عقد بیع باشد و معامله صوری باشد این انتقال قابل ابطال است.
شما در مطلب خود چند مورد را مطرح کردید که سوال اصلی مشخص نیست. در مورد فروش زمین اگر پولی پرداخت نشده باشد امکان پیگیری و ابطال معامله وجود دارد. در مورد تصرف قسمت خاصی از زمین نیز اگر تقسیم صورت نگرفته باشد و پدر شما قسمت خاصی را نفروخته باشد باز هم امکان پیگیری و حتی شکایت کیفری وجود دارد. و در آخر در مورد قطع درختان صرف نظر از مشاع بودن آنها امکان پیگیری و شکایت به عنوان قطع درخت وجود دارد.
باید بیشتر بررسی شود
خیر
باسلام بنظر امکان ابطال معامله و مطالبه خسارت وجود دارد برای پاسخ دقیق نیازبه بررسی مدارک و مستندات است
بستگی به قرارداد دارد
سلام ابتدا می‌بایست مشخص گردد که در مبایعه نامه مورد معامله به صورت مفروز انتقال پیدا کرده یا مشاع ، اگر مورد معامله ، مشاع باشد خریدار نمی تواند بدون موافقت تمام شرکا زمین را به صورت مفروز تصرف نماید و در صورت تصرف ، پدر شما می تواند شکایت نماید . در مورد عدم پرداخت ثمن‌ معامله ، پدر شما با توجه به مفاد و شروط مندرج در قرارداد ، می تواند اقدام قانونی نماید
خیر جرم است مگر مشاع فروخته باشد
سلام. بدون تقسیم نامه حق فروش قسمت معین را نداشته است. مگر این که الان توافق کنند.

برچسب‌ها: گرفتن سند برای ملک
فروش قولنامه ای ملک
سند
ملک
بازنشستگی بند ج ماده 108 ارتش

پرسش: با سلام، بازنشستگی بند ج ماده 108 قانون ارتش همان بازنشستگی حالت اشتغال می‌باشد؟ و مزایای حالت اشتغال به فرد بازنشسته بند ج تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
باسلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید
با سلام و احترام می‌بایست از ارگان مربوطه پیگیری نمایید
از ارگان مربوط استعلام نمایید
سلام این امر را از طریق ارگان مربوطه به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.
با سلام از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری
قابل بررسی است
سوال اداری
باسلام از کارگزینی یا صندوق بازنشستگی مربوطه پیگیری نمایید
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
سلام سوال غیرحقوقی

برچسب‌ها: بازنشستگی
بند ج ماده 108
تجدید نظر کمیسیون پزشکی

پرسش: پسرم . مشکل اعصاب و روان داره و کمسیون پزشکی معاف از رزم شده . قصد پیگیری مجدد دارم . ضمناً شامل زمان شده و در مدت اعتراض گذشته .لطفا راهنمایی بفرمایید . با تشکر

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند خطاب به دیوان عدالت اداری طرح شکایت نمایید
با سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنید
باسلام در هر صورت اعتراض کنید تا بررسی شود
رای قطعی لازم الاجراست
با سلام از مرجع مربوطه پیگیری کنید
سلام این امر را از طریق ارگان مربوطه به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.
راهکاری ندارد
باسلام از طریق دیوان عدالت اقدام نماید
سوال غیرحقوقی
باسلام مدت اعتراض سپری شده و امکان طرح مجدد وجود ندارد ولیکن امکان طرح شکایت در دیوان عدالت خواهید داشت
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
اعتراض کنید

برچسب‌ها: کمیسیون پزشکی برای معافیت سربازی
کمیسیون پزشکی
آزار و اذیت اتباع توسط مامور

پرسش: با سلام من اتباع هستم دیشب از خونه فامیلم اومدم بیرون داشتم میرفتم خونه خودم سرکوچه مون نرسیده که دیدم ماشین مامور اومد و بعد از ماشین پیاده شدن اومدن سمتم و مدارک اینا خواست نشون دادم تلاشی ام کرد و بهم گفت شما خلافکاری نیای با من می‌برمت کلانتری اونجا زندان میری فلان میشی و ... و بعد گفتن بشین داخل ماشین منم مجبور شدم نشستم ک دیدم این مامور ها پیش خودشون گل و مواد اینا داشتن و بعد این دو تا مأمور گفت که اگه پول ندی این جرم مواد میوفته گردنت. منم خدایی دفه اولم بود اینجور پلیس و دیدم ترسیدم همه پول من با حقوق کارگری گرفته بودم دو ملیون و گرفتن و گوشی منو گرفتن و منو زدن و بعد ول کردند.

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام می‌توانید شکایت کنید
برای اثبات اگر مدرکی دارید شکایت کنید. در فرض سوالتان ظاهرا دلیلی برای اثبات ندارید و شکایتتان نتیجه ای نخواهد داشت.با سامانه 197 موضوع را مطرح نمایید.
به 197 گزارش دهید.
باسلام از طریق بازرسی نیروی انتظامی شکایت کنید تا بررسی شود
از طریق تلفن 197 تماس بگیرید و پیگیری کنید
با سلام به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان سرقت مقرون به آزار شکایت کنید و اعلام کنید که لباس مامور و با ماشین مامور این اتفاق برای شما افتاده است.
سلام با شماره 197 تماس حاصل نموده و این امر را گزارش دهید.
سوال مفهوم نیست
باسلام با داشتن مستندات از طریق دادسرای نظامی شکایت کنید
باید بیشتر بررسی شود
با سلام، به استناد مواد 652 و 653 و 583 و 669 قانون مجازات اسلامی به اتهام سرقت به عنف و تهدید و توقیف غیر قانونی به دادسرای نظامی شکایت کنید. همزمان از طریق بازرسی فراجا نیز موضوع را پیگیر شوید. برای ثبت شکایت شرح ماقع را با جزئیات نوشته و از طریق دفتر خدمات قضایی به دادسرای نظامی ارسال کنید. با تماس با شماره 197 نیز موضوع را از طریق بازرسی فراجا پیگیر شوید.
باسلام از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری نمایید
سلام. ابتدا طرح شکایت از طریق سامانه 197 و مراجعه حضور به بارزسی ناجا استان مربوطه
میتوانید شکایت کنید
سلام به شماره 197 تماس بگیرید . با توجه به توضیحات شما جرم اخاذی و تهدید انجام شده است شما حتما شکایت نمایید
شکایت کنید باید اثبات شود
سلام. اگر دلیل دارید از طریق مراجعه به بازرسی یا تماس با 197 موضوع را مطرح کنید.

برچسب‌ها: آزار و اذیت توسط مامور
دریافت وجه توسط مامور
ضرب و جرح توسط مامور
قرار رد دعوی

پرسش: سلام اعاده دادرسی حقوقی کردیم به دادگاه تجدید نظر رای به قرار رد دعوی به علت محرز نبودن سمت وکیل داده آیا دوباره در خواست بدیم قبول می کنند؟؟؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان اقدام وجود دارد
با سلام و احترام همین موضوع درباره شما ببینید حکم گرفته‌اید ولی در نهایت رد شده است پس امکان پیش بینی سال شما نیز وجود ندارد
باسلام بله
درخواست مجدد رد می‌شود
با سلام می توانید درخواست خود را پیگیری کنید
سلام با رفع اِشکال قبلی می‌توانید مجدداً در این ارتباط اقدام نمائید.
بلی محتملاست
اگر ایراد ایراد شکلی باشد بله امکان تکرار اعاده وجود دارد ولی اگر وارد ماهیت شده باشد خیر.
بله
بله
باسلام بله
امکان اقدام وجود دارد
سلام دادگاه تجدیدنظر به علت ایراد عدم احراز سمت نماینده ، قرار رد دعوی صادر کرده است و شما می توانید دوباره دادخواست خود را مطرح نمایید
بله مگر زمان گذشتهباشد
سلام. بله

برچسب‌ها: قرار رد دعوی
طرح دعوی مجدد
تبديل وضعیت استخدام از طریق ایثارگری

پرسش: با سلام من حدودا 14 سال شرکت گاز کار می‌کنم و برای تبدیل وضعیت اول قبولم کردن و مراحل‌ها رو انجام دادم طب صنعتی و مصاحبه تحقیقات وگزینش کارهای من همه انجام شده است و منتظر کد کارمندی شدم و تا اینکه جلوی کار من گرفته شده و بعد متوجه شدم چون پدر بنده بازنشسته نیروی انتظامی بوده است و امتیاز ایثارگریشون رو داوطلبانه محاسبه نکردند و سه چهارم محاسبه شده است و الان 10 روز کم دارم تا استخدام شوم آیا قانونی یا بخشنامه‌ای است که 10 روز کم دارم را ارفاغ کنند تا استخدام شوم؟ ممنون میشم اگر راهنمایی کنید؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام فقط از دیوان عدالت اداری می‌توانیم پیگیری کنید
سلام شرایط استخدام را مورد مطالعه و تحت بررسی خود قرار دهید.
اگر قرارداد مستقیم با ارگان‌های دولتی و یا عمومی غیردولتی داشته باشید تحت شرایطی بسته به اعلام نیاز آن سازمان از نظر جذب نیروی انسانی ممکن است تعلق گیرد
باسلام از طریق دیوان عدالت درخواست کنید تا بررسی شود
با سلام از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید
خیر بعید است
بنظر خیر
سوال اداری
باسلام پرسش تکراری
از دیوان عدالت پیگیری کنید
سلام طبق قانون برای تبدیل وضعیت استخدامی ، پدر شما باید حداقل شش ماه داوطلبانه در مناطق جنگی حضور داشته باشند و اگر حضور در مناطق جنگی داوطلبانه نباشد 3/4 مدت حضور ، داوطلبانه محسوب می‌شود
سوال غیرحقوقی
سوال اداریست

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت ایثارگری
تبدیل وضعیت
گواهینامه

پرسش: باسلام گواهینامه ب 3 دارم میتونم به لحاظ قانونی نیسان با ظرفیت 3800 رانندگی کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام می‌بایست گواهینامه مربوطه رقص نمایید
سلام این امر را از طریق پلیس راهور منطقه پیگیری نمائید.
از راهور پیگیری کنید
باسلام خیر
با سلام در گواهینامه اشاره شده چه خودرو ای می توانید سوار شوید. می توانید از طریق راهنمایی و رانندگی موضوع را پیگیری کنید
بعید است
اصولا تا 3500 تن را میتوانید هدایت کنید. پشت گواهینامه را مطالعه کنید
باسلام محدودیت‌های و موارد مجاز پشت کارت ذکر شده است
سلام. خیر، گواهینامه پایه 3 برای وانت تا 3500 مجاز می باشد.
با درود پرسشگر ارجمند در گواهینامه درج شده است به آن دقت کنید
از طریق راهور پیگیری کنید
سوال غیرحقوقی
سلام. صلاحیت رانندگی شما در جدول پشت گواهینامه به صورت تصویری درج شده.
مطابق آیین نامه اجرایی ارگان مربوط عمل می‌شود

برچسب‌ها: گواهینامه
ابلاغیه شرب خمر

پرسش: چند روز پس از ثبت پرونده ابلاغیه برام ارسال میشه جرمم شرب خمر بوده؟

پاسخ‌ها:
سلام یک هفته حتما با وکیل صحبت نمایید
حدود ده روز
با درود پرسشگر ارجمند زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد
با سلام یکی دو هفته
ده روز
باسلام بستگی به شلوغی شعبه دارد ومشخص نیست
قابل پیش بینی نیست
منتظر ابلاغ باشید
سلام مدت زمان مشخص و معینی در این ارتباط قابل بیان نمی‌باشد.
باید منتظر باشین
سلام حدود دو هفته.
با سلام ظرف یکی دو هفته ممکن است ابلاغ بشه
سلام مشخص نمی باشد
قابل پیش‌بینی نیست
حتما دفاع کنید
چند هفته بعد
یه هفته تا ده روز وکیل بگیرید
زمان خاصی قابل پیش بینی نیست
مشخص نیست
درود نمیتوان زمان مشخصی پیش بینی نمود
درود. ار خود دفاع کنید و ابراز پشیمانی کنید.

برچسب‌ها: مدت زمان دریافت ابلاغیه
ابلاغیه شرب خمر
کارت کار اتباع

پرسش: سلام وقتتون بخیر،من برای تمدید پاسپورت اقدام کردم و یه برگه با شماره پاسپورتم و اطلاعات بهم دادن و تاریخ زدن 20 روز دیگه بیام دنبال پاسپورتم،خواستم بدونم با همین کاغذ میتونم کارت کار بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سوال خارج از تخصص است
از مرجع مربوطه پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند ممکن است
با سلام از طریق امور اتباع پیگیری کنید
سلام این امر از طریق اداره امور اتباع و مهاجرین خارجی پیگیری شود.
از اداره گذرنامه استعلام کنید
سلام از اداره اشتغال اتباع خارجی سوال کنید
با سلام از طریق امور اتباع یا دفتر کفالت موضوع را پیگیری کنید
تکرار
سلام خیر
ان شااالله
از مرجع مربوطه پیگیری کنید
سوال غیرحقوقی

برچسب‌ها: کارت کار اتباع
کارت کارگری
سن شرکت در آزمون وکالت

پرسش: سلام 24سال سن تمام برای مرکز وکلا و25 سال تمام برای کانون در زمان پروانه کارآموزی هست یا پایه1؟

پاسخ‌ها:
حداقل سن برای شرکت در آزمون 24سال میباششد
24
سلام پرسش حقوقی نیست و در گروه سؤالات غیرحقوقی قرار دارد.
سن مربوطه، سن ثبت نام است و ربطی به کارآموزی یا پایه یک ندارد
کاراموزی
با درود پرسشگر ارجمند بستگی به آگهی آزمون دارد
با سلام می توانید شرایط شروع کارآموزی را مطالعه کنید
سوال بیربط
سوال حقوقی نیست
باید به شرایط مندرج در دفترچه آزمون رجوع کنید.
هنگام ثبت نام
سلام برای ثبت نام
24
باسلام کارآموزی
دفترچه آزمون را مطالعه کنید
سلام در زمان ثبت نام

برچسب‌ها: سن شرکت در آزمون وکالت
وکالت بلاعزل

پرسش: با سلام من یه وکالتی برای خودرو که فروخته بودم بلاعزل دادم می خواستم ببینم این رو به چه صورتی میشود باطل کرد اگر خود اون شخصی که وکالت رو گرفته بره دفتر خونه میتونه باطل کنه یا خیر بعد می خواستم بدونم به چه شکلی میشه استعلام گرفت که چه وکالت هایی رو من به بقیه دادم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند از کاتب و ثبت من قابل استعلام است
سلام از طریق سامانه ثبت من می‌توانید نسبت به استعلام اقدام بنمائید. از سوی دیگر با منتقل نمودن مورد وکالت توسط شما‌، وکالت بلاعزل منتفی می‌شود.
در صورت وکالت بلاعزل باشد قابل عزل نیست مگر انقضای مدت یا فوت طرفین یا ملغا شدن مورد وکالت
می‌تونه استعفا بده.
با سلام با توافق ممکن است شما اگر دا‌دخواست الزام به فک پلاک بدهید خریدار مجبور خواهد شد تا فک پلاک کند
سلام خیر
هیچ طور
سلام وکیل نمی تواند موکل می تواند
نیاز به توضیحات دارید
باطل نميشود.
باسلام بستگی به مفاد و شرایط وکالتنامه دارد
باید بررسی شود تحت شرایطی ممکن هست
وکالت بلاعزل به این معناست که وکیل نمی‌تواند این وکالت را به‌صورت یک‌جانبه لغو کند. بنابراین، اگر شما وکالت بلاعزل داده‌اید، وکیل نمی‌تواند به تنهایی آن را باطل کند.

برچسب‌ها: ابطال وکالت بلاعزل
استعلام وکالت
وکالت بلاعزل
بازنشستگی مشاغل سخت و زیان آور

پرسش: با سلام اینجانب با سابقه 25 سال پرداخت بیمه (14سال عادی 11 سال سخت و زیان آور) و 46سال سن با توجه به قانون بازنشستگی مشاغل سخت و زیان آور متناوب که باید 25 سال باشدمیتوانم بازنشسته شوم. سئوال دوم این است که در هیچ کجای قانون به صراحت اعلام نکرده که هر 25 سال باید سخت و زیان آور باشد یا چندسال عادی و چند سال سخت و زیان آور

پاسخ‌ها:
سلام این امر را از طریق ارگان مربوطه به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.
سلام مرد با 20 سال سابقه بیمه متوالی و یا 25 سال سابقه بیمه متناوب در مشاغل سخت و زیان‌آور و بدون شرط سنی می تواند درخواست بازنشستگی مطرح نماید
درخواست دهید تا بررسی شود
بلی همین طور است
سلام 20 سال متوالی و 25 سال متناوب در مشاغل سخت می توانید اقدام نمایید
با سلام از طریق بیمه موضوع را پیگیری کنید یا اینکه با شماره 1420 تامین اجتماعی تماس بگیرید
از ارگلن مربوطه پیگیری کنید
باسلام جزئیات پرونده خود را از طریق بیمه پیگیری کنید
سوال اداری
.

برچسب‌ها: بازنشستگی با سختی کار
بازنشستگی
پنچر کردن خودرو توسط همسایه

پرسش: سلام من روز پنجشنبه ماشین رو درب منزل خودم پارک کردم و روز جمعه دیدم ماشین دو تا لاستیک رو پنچر کردن و یکشنبه دیدم با کلید قسمت کاپوت هم خط کشیدن در بغل در ما یک درب دیگری هم هست اما ایشان موتور دارند و ما همیشه جوری میگذاریم که موتور رد شود کوچه شش متری است و ما چندباری بایک همسایه دیگر بحث داشتیم چگونه میتوانم شکایت کنم ؟و این همسایه چندباری به ما گفتند شکایت میکنم ازتون و اینکه فهمیدیم کی انجام داده ولی مدرک نداریم و اینکه سروصدا شون باعث آزار و اذیت ما میشود؟ و اینکه همسایه ها شاهد هستند .و فیلم داریم از ماشین که پنچرشده

پاسخ‌ها:
باسلام در صورت داشتن اماره ودلیل شکایت ایجاد مزاحمت تخریب ووو مطرح کنید
سلام اگر شاهد و مدرک در حین تخریب نداشته باشید شکایت به نتیجه مطلوب ختم نخواهد شد.
موضوع را از طریق تماس با 110 صورتجلسه و از طریق شورای حل اختلاف مطابق نظر کارشناس تامین دلیل خسارت نمایید و مطابق ادله کیفری از مظنون شکایت کنید
با درود پرسشگر ارجمند صرف شک کافی نیست هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
با سلام اگر مدارک کافی دارید می توانید شکایت خود را پیگیری کنید
سلام به پلیس تماس بگیرید و صورتجلسه بگیرید و بعد شکایت
سلام. در صورت وجود ادله تحت عنوان مزاحمت و تخریب می توانید اقدام کنید.
شکایت کنید تا رسیدگی شود
در صورت داشتن مدرک قابل پیگیری است
مدعی باید ادعای خود را اثبات کند
باسلام در هر صورت باید ادله و شهود کافی برای اقناع دادگاه وجود داشته باشد
در صورت داشتن ادله شکایت کنید

برچسب‌ها: تخریب خودرو توسط همسایه
تخریب خودرو
مزاحمت
همسایه
مفقودی پرونده مدرسه

پرسش: من پروندم از پیش دبستانی تا کلاس دهم گم کردم باید چکار کنم کجا برم؟

پاسخ‌ها:
با درود به مدرسه و آموزش پرورش مربوطه مراجعه کنید
باسلام از مدرسه یا آموزش وپرورش بپرسید
سوال حقوقی نیست
سلام از طریق اداره آموزش و پرورش منطقه پیگیری صورت گیرد.
آموزش پرورش ناحیه مربوطه
.
با سلام از طریق آموزش و پرورش موضوع را پیگیری کنید
سوال غیرحقوقی
ب وکیا دادگستری مراجعه کنید
سلام. به مدرسه مراجعه کنید.بدل وجود دارد
به آموزش پرورش مراجعه کنید
باسلام از طریق آموزش و پرورش پیگیری کنید
سوال غیرحقوقی

برچسب‌ها: مفقودی پرونده مدرسه
شکایت از سازنده ملک

پرسش: سلام ما ملکی را از بنگاه خریداری کردیم که این بنگاه هم از سازنده خریده است اما سازنده سیستم حریق آتش نشانی و چند مورد دیگر را تکمیل نکرده و مبلغی را برای آماده شدن سند کنار گذاشتیم الان سندها آماده شده و ایشان با دادن رشوه تاییدیه های لازم را گرفتن چگونه میتوانیم برای رفع نواقص ساختمان شکایت کنیم درصورتیکه سند ما آماده تحویل هست

پاسخ‌ها:
سلام طرف قرارداد شما، بنگاه و املاک است فلذا نمی‌توانید بر مبنای قرارداد از سازنده ملک شکایتی داشته باشید.
مفاد قرارداد منعقده باید بررسی گردد اما بطور معمول ابتدا موضوع را تامین دلیل نمایید و سپس الزام ایشان را به ایفای تعهد از دادگاه بخواهید
موضوع مشمول قرارداد شما و نحوه اجرای تعهدات طرفین است
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا تامین دلیل نمایید و سپس دادخواست متناسب مطرح گردد
با سلام شما بهتر است نسبت به تنظیم سند رسمی اقدام کنید و ملک را تحویل بگیرید سپس می توانید شکایت کنید و از طرفی می توانید دا‌دخواست تامین دلیل بدهید تا کارشناس رسمی دادگستری خسارت را تایید و میزان آن را مشخص کند سپس طبق قرارداد می توانید طرح دعوی کنید.
سلام متن قرارداد اهمیت دارد
سلام شما می‌بایست باقیمانده ثمن‌ معامله را پرداخت نمایید و سند مالکیت را به اسم خود منتقل نمایید در غیر این صورت اگر در قرارداد خسارت وجه التزام تاخیر در انجام تعهد تعیبن شده باشد فروشنده می تواند از شما مطالبه خسارت وجه التزام را نماید در مورد نواقص ساختمان شما باید ابتدا دادخواست تامین دلیل مطرح نمایید و بعد دادخواست الزام به انجام تعهدات به طرفیت فروشنده و سازنده اقامه نمایید
ابتدا تامین دلیل نمایید و سپس دادخواست الزام به رفع نواقص یا مطالبه خسارت بدهید
به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
ابتدا تامین دلیل کنید
باسلام دعوای الزام به تکمیل و تحویل مورد معامله مطرح کنید
در صورتی که سازنده همکاری نکند و نواقص برطرف نشود، می‌توانید شکایت خود را به دادگاه ارائه دهید. در این دادخواست، می‌توانید نسبت به عدم انجام تعهدات سازنده و درخواست رفع نواقص اقدام کنید.
باید بیشتر بررسی شود

برچسب‌ها: عدم تکمیل ملک توسط سازنده
رفع نواقص ساختمان
تخلف سازنده ملک
ملک
مبنای محاسبه تعرفه کارشناسی تعیین بهای یک هشتم عرصه و اعیان کارشناس رسمی

پرسش: پس از تعیین بهای یک هشتم عرصه و اعیان ملک توسط کارشناس رسمی، مبنای محاسبه تعرفه کارشناس ارزیاب، ارزش کل ملک می باشد یا یک هشتم ارزش کل ملک؟ مثلا ارزش ملک 8 میلیارد تومان و یک هشتم آن یک میلیارد می شود. حال سوال اینجاست که تعرفه کارشناس از مبلغ 8 میلیارد محاسبه می شود یا یک میلیارد؟

پاسخ‌ها:
سلام پرسش حقوقی نیست و در گروه سؤالات غیرحقوقی قرار دارد.
سوال غیرحقوقی
با سلام و احترام بستگی به این دارد که کارشناسی برای چه چیزی صورت گرفته است
سلام .طبق تعرفه و بر اساس 1/8 بهای ملک ( یک میلیارد ) حق الزحمه کارشناسی تعیین خواهد شد
برابر تعرفه تخصصی
با سلام از طریق کانون کارشناسان موضوع را پیگیری کنید
سوال حقوقی نیست
باسلام یک هشتم
یک هشتم
.

برچسب‌ها: هزینه کارشناسی ملک
هزینه کارشناسی
سوء استفاده و کلاهبرداری

پرسش: با سلام و وقت بخیر پیجی در اینستا اطلاعیه وام گذاشته بود و من پیام دادم حالا برای پرداخت از من عکس پشت و روکارت ملی و تمام صفحات شناسنامه و یک برگه سفید با امضا و اثر انگشت میخواد که عکس این مدارکرو براشون بفرستم امکان سو استفاده از این مدارکوجود داره؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند هیچ چیز دور از ذهن نیست متاسفانه
قطعا امکان سوء استفاده وجود دارد
سلام آری؛ امکان سوء استفاده وجود دارد و بهتر است که این کار را انجام ندهید.
ارسال مدارک هویتی به ناشناس خطرات خاص خود را دارد
با سلام کلاهبرداری است نباید در فضای مجازی به کسی اعتماد کرد.
سلام ممکن است
سلام قطعا کلاهبرداری است
بله. احتمال دارد.
بلی هر چیزی محتمل است چ
امکان سواستفاده وجود دارد
باسلام بله اگر مطمئن نیستند امکان سوء‌استفاده هست
توصیه نمیشود

برچسب‌ها: سوء استفاده از اطلاعات هویتی
اطلاعات هویتی
تصرف ملک مشاع

پرسش: بنده مالک 2.5 دانگ ملک مشاعی هستم و شریکم قفل در را عوض کرده و خارج از کشور رفته اند. درخواست خلع و اجرت المثل داشتم و ایشان با استعلام پاسپورت ادعا کردن که اصلا ایران حضور نداشتن. آیا با پرینت برق و شاهد میتوانم اثبات کنم ملک در تصرف ایشان بوده یا مدرک محکم تری لازم است؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است راه دفاع از حقوق شما وجود دارد
سلام اگر تاریخ خروج از کشور نشان دهد که ایشان در ملک حضور نداشته‌اند شما نمی‌توانید اجرت‌المثل ایام تصرف را دریافت نمائید و صرفاً در خلع ید ملک مشاعی توفیق حاصل خواهید نمود.
مطابق ادله موجود طرح دعوی کنید
با سلام می توانید دفاعیات خود را مطرح کنید
خلع ید صادر می‌شود ولی برای اجرت المثل دفاع متصوراسا
صرف عدم حضور شریک در کشور نشان دهنده عدم استفاده او نمیباشد میتواند به شخص دیگری اجازه استفاده داده باشد. موضوع باید از طرف شما با شهادت و استناد به قبوض آب و گاز و برق اثبات شود.
سلام در مورد اجرت المثل ایام تصرف ، اگر ملک به نحو عدوان تصرف شده باشد چه متصرف از ملک استفاده کرده باشد و چه استفاده نکرده باشد باید اجرت المثل را پرداخت نماید
مدرک محکم تری لازم است
مطابق ادله دفاع نماییر
باسلام بله
اگر قبض‌های برق به نام شریک شما باشد و تاریخ آن‌ها نشان دهد که ملک در آن زمان مورد استفاده قرار گرفته، می‌تواند به عنوان مدرکی برای اثبات تصرف استفاده شود.اگر افرادی وجود دارند که می‌توانند شهادت دهند که شریک شما در ملک حضور داشته و از آن استفاده کرده است، شهادت آن‌ها می‌تواند به تقویت پرونده شما کمک
بله
با سلام می‌توانید ارائه دهید اما در هر صورت تصمیم با دادگاه می‌باشد

برچسب‌ها: تصرف ملک مشاع توسط شریک
ملک مشاع
ملک
تعویض پلاک قدیم به پلاک ملی

پرسش: سلام بنده یک فولکس واگن سال 1970 دارم که پلاک قدیم میباشد، ایا امکان تعویض پلاک ان و تعویض پلاک ان به پلاک ملی امکان پذیر میباشد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مستندات کافی باشد آری به مراکز تعویض پلاک مراجعه کنید
باسلام از مراکز تعویض پلاک سوال نماید
سلام این امر را از طریق یکی از مراکز تعویض پلاک پیگیری نمائید.
.
با سلام یه نظر چنین امکانی وجود ندارد از طریق مرکز تعویض پلاک موضوع را پیگیری کنید
سلام از تعویض پلاک جویا شوید
بلی
از تعویض پلاک پیگیری کنید
باسلام از طریق راهور پیگیری کنید
سوال غیرحقوقی
باید مدارک بررسی شود

برچسب‌ها: تعویض پلاک قدیم به پلاک ملی خودرو
حضور در پشتیبانی جنگ

پرسش: آیا حضور در پشتیبانی جنگ هم سابقه حضور در جبهه محاسبه میشود؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند در زمان جنگ بوده آری
سلام این امر را از طریق ارگان مربوطه به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.
.
با از ارگان مربوطه پیگیری کنید
از بنیاد جویا شوید
خیر
خیر
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
باسلام اصولا خیر
حضور در مناطق جنگی وعملیاتی کلاً مشمول ان خواهد بود
سوال غیرحقوقی
با سلام بله

برچسب‌ها: حضور در جبهه
عدم اخذ کد کارگاهی

پرسش: با سلام و احترام بنده نماینده یکی از شرکت های بیمه بودم و بازنشسته میباشم و درسال 1401 کد نمایندگی بیمه رو ملغی کردم الان که با شرکت بیمه کارای تسویمو انجام میدم شرکت بیمه بابت عدم اخذ کد کارگاهی از من مبلغ 58 میلیون جریمه طلب میکنه میخواستم در این مورد اساتید راهنمایی کنن من چه کاری باید انجام بدم واقعا من اطلاع دقیقی از این قانون نداشتم . باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام این امر را از طریق شرکت بیمه حضوراً پیگیری بنمائید.
سلام از شرکت پیگیری کنید
با سلام در این خصوص می‌بایست به دایره حقوقی بیمه مراجعه نمایید چرا که می‌بایست پرونده شما بررسی و کارشناسی شود
جهل به قانون رافع مسولیت نیست
با درود پرسشگر ارجمند به بیمه مربوطه رجوع کنید
با سلام از طریق بیمه موضوع را پیگیری کنید
از طریق بیمه پیگیری کنید
باسلام به مبلغ تعیین شده اعتراض کنید
.

برچسب‌ها: کد کارگاهی بیمه
بیمه
جهیزیه

پرسش: زن جهیزیه اش را بر ندارد و عملا ملکی که اجاره شده را تصرف کرده و به زوج ضرر مالی وارد بشه بابت اجاره نامه اش. آیا قابل پیگیری است؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند قابل اقدام و پیگیری است هریک احکام خاص خود را دارد
باسلام تحت شرایطی میشود
سوال نامفهوم است
سلام اگر زن در قید زوجیت مرد است و آن خانه نیز منزل مشترک است مرد نمی‌تواند مطالبه حقی در این خصوص داشته باشد.
موضوع را از طریق شورای حل اختلاف تامین دلیل کنید
بله
با سلام خیر
خیر
سلام خیر طبق قانون تهیه منزل مشترک بر عهده زوج است
بله.هر گونه ضرری قابل پیگیری است
بلی
بله
اصلا موضوع را خوب انتقال ندادید سوال نامفهموم
تحت شرایطی میشود
خیر
باسلام متاسفانه خیر
با سلام می‌بایست بررسی شود که زوجه با قصد و عمد این اقدام را نموده است یا خیر

برچسب‌ها: نبردن جهیزیه توسط زوجه
شروط ضمن عقد

پرسش: من مال منقولی دارم که سند نداره (طلا) چطور میتونم در شروط ضمن عقد بیان کنم که از اموال قبل از ازدواج من بوده؟

پاسخ‌ها:
سلام همسر شما بایستی ثابت نماید که این مال منقول به وسیله وی خریداری شده و نیازی به اقدامی از سوی شما نیست.
با مراجعه به یک دفتر اسناد رسمی از همسر خود اقرار نامه رسمی اخذ نمایید
نیاز به بیان نیست وقتی در تصرف شماست
با درود پرسشگر ارجمند اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و....
با سلام می توانید در سند ازدواج شرط کنید و از طرفی می توانید شرط تنصیف دارایی را امضاء نکنید.
مشکلی ندارد
در صورت بروز اختلاف موضوع با شهادت شهود قابل اثبات است
با ادله اثبات دعوا
مدارک و گواهی و کاغذ خرید و شهود
مدعی باید ادعای خود را اثبات کند
باسلام شهود و فاکتور
با سلام و عرض ادب شما می‌توانید طبق ماده 1119 قانون مدنی، شروط خاصی را در عقدنامه وارد کنید. شما باید به‌طور صریح در عقدنامه ذکر کنید که این اموال قبل از ازدواج متعلق به شما بوده است. این شرط می‌تواند به‌صورت توافقی بین طرفین در عقدنامه ذکر شود و نیازی به داشتن سند رسمی برای اموال منقولی مانند طلا نیست. به هر حال، ثبت این شرط می‌تواند از اختلافات احتمالی آینده جلوگیری کند. با احترام علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
با سلام مقدار آن شماره فاکتور را درج نمایید

برچسب‌ها: شروط ضمن عقد
اموال منقول