rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
حق و حقوق سرایداری

پرسش: با سلام. حدود 5 سال سرایداری مجتمع مسکونی بودم و حداقل حقوق دریافتی وزارت کار را داشته طبق قرارداد کاری که با من بستند روزی 12 ساعت کار میکردم ولی حداقل حقوق قانونکار را بهم میدادن و اضاف کاری و جمعه کاری بهم نمیدادند. با چند واحد درمورد شکایت صحبت کردم گفتن اگر شکایت کنم ازشون اوناهم شکایت میکنن که برای اتاق 15 متری که در اختیارم قرار دادند اجارشو ازم میگیرن. ولی در قرارداد هیچ بندی به اجاره بها در قبال منزلی که در اختیار من قرار دادند نیامده است. ایا میتوانن از من اجاره بها(خسارت)بگیرن یا این حرفا رو برای ترساندن من میگویند.

پاسخ‌ها:
با سلام بله ممکن است
بادرود پرسشگر گرامی اگر تابع قانون کار باشید که بنظر هستید حقوق و مزایای شما از جمله؛(مابه التفاوت حقوق بن کارگری حق مسکن عیدی پاداش سنوات حق بیمه{عدم پرداخت آن دو تا ده برابر نیز جریمه دارد به نرخ روز پرداخت} اضافه کاری و…)از طریق هیات های اداره کار قابل مطالبه است در دفاتر پیشخوان احراز هویت شده سامانه روابط کار ثبت نام کرده وکیل دادگستری اختیار نمایید و دادخواست تخصصی تنظیم گردد و…. بدیهی است اثبات روابط کاری برعهده کارگر است مستندات کارگر بودن نیز قرارداد کتبی شهادت شهود تحقیق محلی پرینت حساب لیست حضور غیاب و……..میباشد.
سلام. خیر نمیتوانند.‌البته باید قرارداد شما مطالعه شود
بله
لازمه سرایداری داشتن یک اتاق است که اجاره دادن سرایدار غیرقانونی است بنابراین می‌توانید علیه کارفرمایان از طریق سامانه جامع اداره کار در دفاتر پیشخوان دولت طرح دعوی مطالبه حق و حقوق این چند سال و سنوات را نمایید همچنین پرداخت بیمه

برچسب‌ها: مطالبه اجاره بها از سرایدار
حق و حقوق سرایداری
سرایداری
ترخیص موتور سیکلت

پرسش: سلام اتباع هستم باکارت امایش سه ماه پیش موتورخریدم مدارک کامل یک ماه پیش گرفتن کلانتری صاحب سندوتویگ ماه پیدانکردم تمام سرمایه خانوادم هست راهی داره؟؟شمارابخداکمکمون کنید

پاسخ‌ها:
با سلام در هرصورت باید مالک یا وکیل او باشد
اری به مرجع مربوطه رجوع کنید
با مدارک مراجعه کنید
با سلام از طریق مرجعی که دستور توقیف داد موضوع را پیگیری کنید
.

برچسب‌ها: ترخیص موتور سیکلت
موتور سیکلت اتباع
موتور سیکلت
مواد مخدر

پرسش: با عرض سلام خسته نباشید. فاقد سابقه کیفری می‌باشم.2نفر باهم بودیم واسع هردوتا همین حکم داده . حکم قطعی نگهداري از مواد مخدر روان گردان شیشه 1گرم 30صوت .برام 2سال 3ماه 18 روز حبس تعزیری و11میلیون پانصد جریمه نقدی ولی بعد دوباره پایین حکم 70درصد بخشیده منم بازداشت بودم وکیل بند گفت عتراض نزن من و دوستم نزدیم 442گفت بزن تخفیف مجازات منم قبول کردم بعد 21روز با قید سند آزاد شدیم .بعد رفتم اجراي احکام جریمه پرداخت کردم گفت درخواست پابند بنویس ماهم رفتیم نوشتیم الان دوباره قاضی قبول نکرد برام جلب صادر کرد ممنون از اینکه جواب میدید

پاسخ‌ها:
با سلام بعد از مدتی مجددا تقاضای پابند کنید
خود را معرفی کنید. پس مدتی مجدد درخواست دهید.
سلام به زندان بروید بعد تقاضا کنید
لازمه استفاده از پابند الکترونیک ورود به زندان و درخواست آن از طریق قاضی اجرایی احکام کیفری است

برچسب‌ها: نگهداری مواد مخدر
مواد مخدر
حقوق مستاجر و موجر

پرسش: سلام. ببخشید تو دو طبقه خونه من طبقه دوم مستاجر هستم و یک هفته هست اومدم. متوجه شدم که آبگرمکن مشترک نصب شده. وقتی آب پایین باز میکنن طبقه بالا آب سرد میشه و حمام رفتن سخت میشه. آیا صاحب خونه که پایین سکونت داره همچین حقی دارن؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر
سلام. در قرارداد چه چیزی ذکر شده است؟
باید طبق قرارداد ملک را به شما تحویل دهد اگر ملک قابل استفاده نباشد یا موجر تعمیرات لازم را انجام ندهد، مستاجر می‌تواند قرارداد را فسخ کند
سلام خیر چنین حقی را ندارند در صورتیکه الزام ایشان به نصب آبگرمکن در عین مستاجره امکانپذیر نباشد میتوانید قرارداد را فسخ کنید
با سلام بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید اگر در حال حاضر بخواهید به خاطر همین موضوع قرارداد را فسخ و تخلیه کنید و صاحبخانه مخالف باشد در این صورت رسیدگی به پرونده و تخلیه ممکن است زمانبر باشد .
با درود پرسشگر ارجمند خیر
سلام خیر
به استناد خیار تخلف از وصف می‌توانید فسخ کنید یا ایشان را ملزم به نصب آبگرمکن جدا نمایید البته بستگی به قرارداد شما و نحوه اجرای تعهدات نیز دارد

برچسب‌ها: آبگرمکن ملک اجاره ای
اجاره
طرح علم الهدی

پرسش: سلام ببخشید من طرح علم الهدی شرکت کردم و گفتن از هر سال تحصیل داخل دانشگاه سه ماه کسری تعلق میگیره الان سوالم اینه.آیا این کسری سقف مشخصی داره یا با توجه به اینکه دانشگاه تقریبا 4 سال هستش به ازای هر سال هم اگر سه ماه کسری در نظر بگیریم کلا میشه 12 ماه یعنی این 12 ماه شاملمون میشه یا مقداریش یا اینکه سر کاریه؟ ممنون میشم جواب درست رو بفرمایید که بعدا مشکلی پیش نیاد با تشکر

پاسخ‌ها:
به ارگان مربوطه رجوع گردد
سلام. سوال حقوقی نیست.
با سلام سوال شما حقوقی نیست از ارگان‌ مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنید
از سازمان مربوطه پیگیری فرمایید

برچسب‌ها: کسری خدمت سربازی با شرکت در طرح علم الهدی
سربازی
ماده و تبصره 38

پرسش: سلام وقت بخیر پدر من جانباز و ازاده 65 درصد متوفی هستند و از طریق بسیج رفتند درحال حاضر حقوق بگیر بنیاد شهید هستیم حالت اشتغال چند سال پیش برای ماده 38 اقدام کردیم به ما تعلق نگرفت بدلیل اینکه از تأمین اجتماعی حقوق میگرفتیم بعده ها گفتند تبصره 38 شاید تعلق بگیره که اون روهم گفتند چون حالت اشتغال بنیاد هستیم نمیشه خواستم بدونم این بند همچنان پابرجا هستش یا تغیر پیدا کرده یا اگر تغیر پیدا نکرده هروقت از بنیاد شهید بازنشسته بشیم میتونیم برای تبصره 38 اقدام کنیم چون بازنشست بشیم حقوق بنیاد و تامین اجتماعی یکی میشه و ماوتفاوت پرداخت میشه درواقع انگاری حقوق نصف میشه و یکیش واریز میشه اگر اون موقع هم نتونیم برای تبصره 38 اقدام کنیم میتونیم حقوق تامین اجتماعی رو قطع کنیم ماده 38 رو بگیریم یا امکانش نیست

پاسخ‌ها:
استعلام نمایید
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید
این موارد را از ارگان مربوطه میگیری کنید
سلام از همان ارگان پیگیری کنید

برچسب‌ها: ماده 38 ایثارگران
حقوق مستمری
امتناع از وكالت خودرو

پرسش: من ديگنيتى خريدم پلاك شهرستان هم رو ماشينه از دفتر فروش خودرو تهران خريدم اما بعد ٣٥روز به من وكالت نميدن كه برم تعويض پلاك هيچ مداركى ندارم جز يه قرار داد كه توش نوشته وكالت بعد از حداقل بيست روز كارى الان هم جوابگو نيستن

پاسخ‌ها:
مطابق تعهدات ضمن عقد در مبایعه نامه، فروشنده را ملزم به فک پلاک و انتقال نمایید
با سلام توضیحات شما کافی نیست ، باید قرارداد مطالعه گردد تا بتوان با توجه به آن اقدام لازم انجام داد
با سلام باید دعوای الزام فک پلاک و انتقال سند مطرح کنید
اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد است
از دفاتر خدمات قضایی دادخواست الزام بهذفک پلاک دهید

برچسب‌ها: ندادن وکالت تعویض پلاک خودرو
خودرو
طرح اجباری وزارت بهداشت

پرسش: اگه فارغ التحصیل یکی از 9 رشته که باشیم که پارسال طرح شو اجباری کردن میتونیم کنکور سراسری شرکت کنیم و در صورت قبولی در رشته دندان پزشکی یا دارو توقف طرح بزنیم و بریم دانشگاه ؟

پاسخ‌ها:
بله
با سلام بله
سلام. سوال شما حقوقی نیست
قابل بررسی است که
بله

برچسب‌ها: توقف طرح اجباری
طرح اجباری وزارت بهداشت
تغییر پست با نام و اعمال مدرک تحصیلی

پرسش: باسلام بنده حدود بیست سال به عنوان مربی حق التدریس در فنی حرفه ای همکاری داشته و دارم در سال 1402 با قانون ایثارگدی تبدیل وضعیت شدم با وجود داشتن مدرک فوق دیپلم شرایط احراز لیسانس و مرتبط بودن مدرک گذاشتند و با دیپلم در پست با نام و خدمات عمومی تبدیل وضع شدم و ترم بعد لیسانس مرتبط میگیرم ولی گفتند با داشتن مدرک لیسانس هم نمیشه پست شما را عوض کردچون بانام هست لطفا راهنمای کنید چطور میشه پست عوض کرد و مدرک تحصیلی را اعمال کنند تشکر

پاسخ‌ها:
سوال اداری ست
با سلام از طریق دیوان عدالت پیگیری کنید
احتمالا از طریق دیوان بتوانید اقدام کنید، سوال شما کاملا غیرحقوقی است.
باید وضعیت خدمتی شما بررسی شود
سلام سوال اداری

برچسب‌ها: تغییر پست سازمانی
اعمال مدرک تحصیلی
پست سازمانی
پرداخت بیمه بعد از بازنشستگی پیش از موعد برای تکمیل سی سال سنوات

پرسش: سلام اینجانب با احتساب مجموع 24 سال سنوات خدمتی و ارفاقی بازنشسته نیروهای مسلح هستم . سوال : آیا پرداخت 6 سال سنوات باقی مانده تا رسیدن به سقف سی سال بعد از بازنشستگی امکان پذیر میباشد؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
از صندوق بیمه پرداز استعلام کنید
با سلام از طریق بیمه مربوطه شرایط خاص خود را پیگیری کنید
سلام. اصولا خیر. از بیمه خود سوال کنید
خیر
با درود پرسشگر ارجمند بدوا به ارگان مربوطه مراجعه کنید
سلام خیر

برچسب‌ها: ادامه پرداخت بیمه بعد از بازنشستگی
بیمه
بازنشستگی
طلب مسکن بعد از طلاق

پرسش: سلام.بنده 12ساله ازدواج کردم ودختری 9ساله دارم باشوهرم ب مشکل خوردم و درخواست طلاق دادم.دخترم مشکل روحی وافسردگی داره وطلاق تحملش براش سخته امکانش هست به جای مهر درخواست تهیه منزل کنم که دخترم راحت باشه

پاسخ‌ها:
سلام اگر امنیت جانی در زندگی مشترک نداشته باشید میتوانید منزل جدا اختیار کنید
با سلام خیر ولی نفقه قابل مطالبه است
سلام. میتوانید مهریه را دریافت کرده و منزل متناسب تهیه کنید.
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است نفقه قابل مطالبه است
سلام دادخواست دهید
توافق در این خصوص منعی ندارد

برچسب‌ها: مطالبه ملک به جای مهریه از همسر
ملک
مهریه
سرقت مستوجب تعزیری ساده

پرسش: در خصوص یه پرونده سوال داشتم سرقت مستوجب تعزیری برا یکی از اشناها صورت گرفته متهم متولد 80 و سرقت زیر 20 میلیون تومان است و سابقه کیفری یه دونه فقط دارد برای 21 ام همین ماه ابلاغیه اومده جهت رسیدگی در صورتی که شاکی خصوصی نداره و رد مال شده و مال برگشت داده شده و شاکی رضایت داده ایا با سابقه ای که یدونه داشته احتمال حبس توی حکم هست؟ اگه هست میشه به جزای نقدی تبدیلش کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر سابقه. موثر کیفری نداشته باشد احتمال آن وجود دارد
با سلام بله
سلام. تمام جرائم سرقت غیرقابل گذشت است. اگر یابقه موثر نباشد احتمال دارد
با درود پرسشگر ارجمند راه دفاع از حقوق شما وجود دارد طی لایحه تخصصی اقدام نمایید امکان بهره مندی از نهادهای ارفاقی متصور است
سلام ممکن است
مجازات‌های جایگزین حبس به نظر می‌رسد و در این خصوص قاضی مخیر است

برچسب‌ها: مجازات سرقت در صورت رضایت شاکی
سرقت مستوجب تعزير
سرقت
فوت پدر در کمپ اجباری

پرسش: سلام پدر بنده مردی 44 ساله بود دچار بیماری اعتیاد بود مرکز رسیدگی به آسیب دیدگان اجتماعی پدر بنده رو گرفتن بعد 4روز دادن کمپ اجباری بعداز 4روز که اصلا به خانواده نگفتن کدوم کمپ هستش وحتی یه زنگ نداشتیم از سمت پدرم ..صبح زود دوتا مددکارکمپ خبر فوت پدرم رو آوردن که در بیمارستان براثرحمله قلبی از دیابتش فوت شده..بعدرفتیم بیمارستان برای تحویل جنازه پدرم.دکترا گفتن ساعت 8شب باهوشیاری بسیار پایین آوردنش بیمارستان بعد از شوک رفته کما بعد چندساعت حمله قلبی وایست قلبی کرده..میخوام شکایت کنم من دخترشم یه برادر ده ساله با مادرم تو خونه دارم آیا حرفم به جایی میرسه؟

پاسخ‌ها:
باسلام ، باید گزارش پزشکی قانونی و علت فوت بررسی شود در صورت احتمال قصور از سوی کادر پزشکی و یا دیگر اشخاص می توانید شکایت کنید.
مطابق گواهی فوت پزشکی قانونی و ادله کیفری، شکایت متصور خواهد بود
بله

برچسب‌ها: فوت در کمپ ترک اعتیاد
شکایت از کمپ ترک اعتیاد
بیمه شغل دوم

پرسش: باسلام،من 20سال کارمند دولت بودم و الان بعد از استعفا میخوام به عنوان کارفرما یا مشاغل آزاد بیمه ام را ادامه بدم و بعد از ظهرها به عنوان شغل دوم در یک مشاور املاک با سمت مدیر فعالیت کنم سوالم این است که مشاور املاک هم میتونه متناسب با حقوقم که احتمالا بیشتر از حقوق کارفرماییم خواهد بود برام حق بیمه پرداخت کنه؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله با توضیحات شما مانعی ندارد.
بله
از بیمه پیگیری کنید

برچسب‌ها: ادامه بیمه بعد از استعفا
بیمه
کلاهبرداری

پرسش: دوستم ازکارتم 200میلیون به کارتخوانش کشیده قسمتیش داده ازم کاغذگرفت که مبلغی که به کارتخوانم کشیده پس دادم پاکیم الان بقیشونمیده میشه شکایت کردنتیجه ای میده اون قسمتیشم به خودم نداده به کارتخوان دیگری کشیدیم

پاسخ‌ها:
با سلام باید بتوانید ادعای خود را ثابت کنید و دلایل کافی اعم از شاهد یا مدرک کتبی داشته باشید
با سلام بله میتوانید طرح دعوا کنید
سلام. با طرح دعوی ممکن است بتوانید دریافت کنید
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
نیاز بمشاوره تلفنی می‌باشد
مطالبه وجه نسبت به مبلغ باقیمانده نمایید

برچسب‌ها: عدم استرداد وجه
استرداد وجه
سند مشاع سه دانگ سه دانگ

پرسش: سلام ببخشید داخل سند منگوله دار قدیم متراژ منزل نوشته شده است... می خواستم بدونم داخل هرسند سهم خود شخص نوشته می‌شود یا چیزی که نوشته نصفش برای من هست؟ داخل سند من نوشته دویست و نود ونه ومتر نود چهار صدم متر... داخل سند دوم هم همین مقدار نوشته.... البته متراژ زمین رو دقیق نمیدونم که. تقسیم کنم فقط می خواستم بدونم این متراژ داخل سند کلش برا خودم هست یا نصف آن؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود
تا زمانیکه مال مشاع تقسیم نشده همه مالک کل آن مال هستند.
سلام نیاز به بررسی مستندات است
سلام نیاز است که اسناد مشارالیه مورد بررسی و مطالعه قرار گیرند.
با سلام از طریق اداره ثبت موضوع را پیگیری کنید
نیاز بمطالعه سند دارم
باید سند بررسی شود
معمولا در اسناد قدیمی نوشته میشود 3 دانگ از ....متراژ که نشان دهنده متراژ کل میباشد.ولی برای اظهار نظر دقیق باید سند مطالعه شود.
سلام نصف آن . شما مالکیت مشاعی ( 3 دانگ ) نسبت به تمام متراژ زمین خواهید داشت و به نسبت سهمتان از زمین ، مالکیت خواهید داشت
سلام متراژ کل زمین همان است که در سند شما قید شده در غیر اینصورت از لفظ یا جمله (( سه دانگ مشاع )) در سند قید می گردید
در سند کاداستر کل ملک قید می‌گردد و سهم هر کدام به میزان جداگانه در سند تک برگ شخصی قید می‌شود

برچسب‌ها: سند سه دانگ ملک
متراژ ملک
سند
تهدید به قتل

پرسش: سلام.یک نفری چند وقته مزاحم میشه.پیام‌و فایل صوتی میده ک اتیشت میزنم و... شمارش تو روبیکا پیگیری کردم‌از طرف یه خانومی ک ده سال پیش ازش جدا شدم.حالا چیکار باید بکنم چون دادگاه رفتم گفت شماره سامانه تنا نداره.استعلام هم. اگ بجای نرسه چیکار باید بکنم ؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید
سلام. می توانید شکایت کنید.
نیاز نیست حتما ثبت ثنا داشته باشد تا شکایت کنید. نام او را قید کنید و مجهول المکان اعلام کنید
شکایت کنید
سلام شکوائیه با عنوان مجرمانه تهدید به قتل از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.
با سلام از طریق شعبه می توانید شکایت خود را پیگیری کنید
شکایت کنید دوست عزیز
شما تهدید به قتل شکایت کنید. مشکلی نیست که ثنا ندارد.
شکایتی مبنی بر تهدید به قتل به ثبت برسانید
سلام شکایت مبنی بر تهدید به قتل مطرح کنید،
تنها راه استعلام شماره میباشد
سلام شما می بایست آدرس مشتکی عنه را به مرجع قضایی اعلام نمایید تا به صورت فیزیکی ابلاغ انجام شود و اگر آدرس ایشان را ندارید شما باید ایشان را مجهول المکان معرفی نمایید
سلام پلیس فتا آیدی آن شخص را می توان ردیابی نماید
به جرم تهدید به ضررهای نفسانی علیه ایشان شکایت کنید

برچسب‌ها: مزاحمت
تهدید به قتل
درخواست اعسار

پرسش: سلام پرونده ای دارم اصفهان مالی که شکایت کردن ازم خودم ساکن ایلام هستم درخواست اعساردادم موافقت شده است ولی متاسفانه دونفرگواه که دفترقضایی بردم برای شاهدوازطریق دفترقضایی ارسال کردم به اصفهان الان گفتن بایددوتاشاهدرابیاری اصفهان برای گواهی دادن که واقعاباتوجه به اینکه مسافت راه دوراست وچیزی نشدنی است که دونفرازایلام تااصفهان برای گواهی بیان اگرراهی هست که اینجانب راراهنمایی کنید.این عزیزان وکیل که این نوشته اینجانب رامیخوانیدممنونم اگرکمک ام کنید باتشکر

پاسخ‌ها:
درود بر شما مطابق قانون هر شاهدی رو که برای دعوی اعسار معرفی کردید میبایست در وقت رسیدگی تعیین شده در شعبه حضور داشته باشند اگر تا وقت رسیدگی زمان دارید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی لایحه ای ارسال کنید و شهود دیگری که حاضر به حضور در محکمه باشند معرفی کنید و عذر شهود قبلی رو هم بلحاظ مسافت دور عنوان کنید اگر نتوانید دونفر شاهد در جلسه رسیدگی معرفی کنید که به شرایط مالی و اعسار شما شهادت دهند دعوی اعسار شما رد خواهد شد
با سلام باید شهود خود را در دادگاه حاضر کنید
سلام.راهی نیست کلا شهود که در پرونده اعسار در استشهادیه شهادت می دهند باید برای اثبات قضیه در دادگاه حاضرودر نزد قاضی باتشریفات قانونی ادای شهادت دهند بهرحال اگر بحث هزینه راه است باید شما هزینه انهارا بپردازید اگر نتوانید دونفر شاهد در جلسه رسیدگی معرفی کنید که به شرایط مالی و اعسار شما شهادت دهند دعوی اعسار شما رد خواهد شد
سلام شاهدین دعوی اعسار می‌بایستی در وقت تعیین‌شده در شعبه حضور بهم برسانند وگرنه دعوی اعسار رد خواهد شد.
سلام متاسفانه راهی ندارید
باید شهود را حاضر نمایید
طبق قانون باید شهود معرفی شده خود را در دادگاه حاضر نمایید. در غیر این صورت دادخواست اعسار شما رد خواهد شد.
سلام برای استماع شهادت شهود ، شما باید ضمن تنظیم لایحه و ارسال برای شعبه ، درخواست نیابت قضایی به مرجع قضایی ایلام را مطرح نمایید
سلام راهی ندارید جز بردن شاهدها .
با درود پرسشگر ارجمند بهتر است حاضر شده و از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
درخواست نیابت به اخذ شهادت نمایید

برچسب‌ها: ناتوانی در بردن شاهد به شهر دیگر
شاهد اعسار
شاهد
حق سرانه مسکونی

پرسش: با سلام بنده یک زمینی مسکونی خریدم که حق سرانه مسکونی ان پرداخت نشده هنوز خواستم ببینم الان زمین جزئ تفکیک شهرداری محسوب میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام پرسش حقوقی نیست و در گروه سؤالات غیرحقوقی قرار دارد.
سلام .سوال کمی ابهام دادرد ونیاز به بررسی وگفتگوی متقابل دارد بطور کلی اعمال تبصره 3 ماده 101 (اصلاحی 28/1/1390) قانون شهرداری ها مصوب 1334 با اصلاحات و الحاقات بعدی در خصوص تملک رایگان اراضی موردنیاز احداث شوارع و معابر عمومی از سوی شهرداری در قبال تفکیک و افراز اراضی با سند ششدانگ و با مساحت بیش از پانصد متر مربع مطلق بوده و شامل اراضی که در طرح تملک موضوع لایحه قانونی نحوه خرید اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی، عمرانی و نظامی دولت مصوب 1358 و قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری مصوب 1370 قرار گرفته و طرح مزبور اجرا نشده است، (تملک شهرداری صورت نپذیرفته) نیز می شود. ب- با عنایت به این که شهرداری ها در اجرای قوانین تملکی جهت اجرای طرح، مکلف به خرید اراضی و املاک مردم به قیمت روز بوده و توجهاً به این که مالکیت اشخاص قابل احترام است و این که اعمال حقوق مالکانه اشخاص جزو حقوق قانونی مالکین بوده و صرف این که مالکی مبادرت به احداث بنا ضمن اعمال عقب نشینی جهت اجرای طرح شهرداری می نماید، از موجبات اسقاط حقوق مالکانه مالک جهت مطالبه بهاء و قیمت روز اراضی و املاک واقع در طرح نمی باشد؛ زیرا کماکان سند مالکیت آن قسمت از ملک مالک که داخل طرح شهرداری قرار گرفته به نام مالک بوده و خارج نمودن مالکیت مالک بدون پرداخت قیمت روز برخلاف مقررات قانونی است
با سلام از طریق شهرداری می توانید موضوع را پیگیری کنید
از شهرداری پیگیری کنید
بهتر است از شهرداری پیگیری کنید
سلام خیر ابتدا باید سهم خدمات شهرداری پرداخت گردد و
با درود پرسشگر ارجمند به شهرداری مربوطه مراجعه کنید
از طریق شهرداری استعلام فرمایید

برچسب‌ها: حق سرانه شهرداری
تفکیک ملک
شهرداری
ملک
لزوم همکاری مدیر عامل قبلی با مدیر تصفیه فعلی

پرسش: بنا به اینکه بنده در شرکت سهامی خاص مدیر عامل بوده و بنا به تصمیم مجمع و سهامدارن شرکت به انحلال رسیده است و مدیر تصفیه انتخاب و ثبت شده است، آیا مدیر تصفیه می تواند جهت اخذ اطلاعات از مدیر عامل قبلی شرکت یا از مدیران اسبق به صورت الزام آور درخواست توضیح و ارائه اطلاعات نماید؟

پاسخ‌ها:
بله
با سلام بله
بله
سهم الارث پدر

پرسش: سلام خسته نباشید پدرم پدرش فوت کردهو بعد مادرشم دو روزه سه روزه فوت کرده بعد ارث و میراث خونشون بخواد تقسیم کنن ارثو می‌خواستم بدونم به پدرم ارثشو به پدرم میدن پدرمم هنوز زنده است و اعتیاد داره که قبلاً هم مادرم برای نفقش شکایت کرده بود اون برگه چی بود گرفتی گفتی که از کودکیم نه به ما خرجی داد نه نفقه مادرمو نداده 18سال . ارث میراث را به ما میدن فرزندشیم یا خودش ممنون میشم راهنمایی کنی

پاسخ‌ها:
سلام پرسش به شکل مبهم بیان شده است فلذا لازم به تشریح موضوع به شکل شفاف می‌باشد.
سلام .ممنون .برای تقسیم ترکه یاباید وراث پدربزرگ شما خودشان باتوافق تقسیم کنند که نیاز به حضور تمامی وراث وتنظیم صورت جلسه است یااینکه کی از وراث باارایه گواهی انحضاروراثت پدربزرگ علیه بقیه وراث درخواست تقسیم ترکه دهند تقسیم ارث توسط دادگاه اگر انجام شود سهم هریک به خود ورثه داده میشود مگراینکه به محض واریز سهم پدرتان مادرتان سهم اورا بابت نفقه ومهریه اش توقیف کند که باید قبلش تامین خواسته دهد
با سلام بله پدرتان از پدر خود ارث می برد
باسلام سهم الارث متعلق به پدرتان می باشدوبه شما داده نمی شود
سهم الارث هر کس را به خوش می دهند مگر اینکه طلبکار سهم الارث وی را توقیف کند.به عنوان مثال مادرتان می ت اند بابت مهریه توقیف کند.
با سلام، ماترک پدر بزرگ شما الآن جزء اموال پدر شما و دیگر وراث اوست. اعتیاد زائل کننده حق تمتع نیست.
سلام سپاس دادخواست تقسیم ترکه دهند
سهم الارث به پدر شما تعلق میگیرد
پدر وارث محسوب میشوند
سلام بله سهم الارث پدر از ماترک پدری ، به خود پدر انتقال پیدا خواهد کرد
سلام سهم الارث متعلق به پدرتان است.
اموال پدربزرگ و مادربزرگ شما محکوم به تقسیم ماترک است و سهم پدر شما به عنوان ارث ر تملک قهری ایشان قرار می‌گیرد که مادرتان می‌تواند آن را توقیف مهریه نموده و مطالبه کند

برچسب‌ها: سهم الارث پدر
ارث پدری
ارث
یارانه

پرسش: وقت بخیر به تازگی ازدواج کردم و یارانه رو پدرم دریافت میکنه هنوز اقدام نکردیم برای جدا کردن یارانه ،میخاستم بدونم با وجود اینکه متاهلم امکان واریز یارانه به حساب شخصی خودم هست یا چون ازدواج کردم یارانه حتما باید به حساب همسرم واریز بشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر همسرتان اقدام کند یارانه به حساب وی واریز می شود به حساب خودتان واریز می شود
سلام یارانه به حساب سرپرست خانوار یعنی همسرتان واریز خواهد شد.
خیر
به حساب سرپرست خانواده یعنی همسر واریز می‌شود
حتما به حساب همسر...
به حساب سرپرست خانوار واریز میشود(همسرتان)
سلام به حساب همسر واریز می‌شود
با درود باید به حساب سرپرست واریز می‌شود اما امکان جداسازی وجود دارد.
سلام به حساب همسرتان واریز می گردد
از طریق پلیس به علاوه 10 پیگیری کنید

برچسب‌ها: یارانه
پول نزول

پرسش: من اگه ب یک نفر پول داده باشم چه جوری باید ثابت کنم پول نزول نبوده چون طرف مقابل گفته نزوله البته پول رو ب ی نفر دادم اما چک مال کسی دیگه بوده ب من گفته طلب دارم ازش

پاسخ‌ها:
با سلام کسی که مدعی است پول نزول بوده باید ادعای خود را ثابت کند
سلام اصل بر برائت است و لازم نیست شما عدم مجرمیت خود را ثابت نمائید.
ایشان باید اثبات کنند
هرکس ادعایی بر علیه دیگری دارد باید با دلایل و مستندات بتوانید آنرا به اثبات برساند
اثبات این ادعا با مدعی یعنی بدهکار میباشد.برای اثبات ربا شرایط خاصی باید وجود داشته باشد مثل پرداخت عدد مشخص در هر ماه و......
اصل بر برائت است مدعی باید اثبات نماید
با درود پرسشگر ارجمند اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود وجود سند تجاری در دست دارنده نشان از بدهی صادر کننده دارد مدعی می‌بایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید
سلام جرم ربا نیست طبق قانون برای تحقق جرم ربا شرایط خاصی لازم است ، شما ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید و سپس دادخواست مطالبه وجه و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید
در صورتی که موضوع از مصادیق ماده 595 قانون مجازات اسلامی و ربا باشد نیاز به احراز دلایل و عناصر سازنده جرم فوق است

برچسب‌ها: ادعای پول نزول
نزول
اجرا گذاشتن مهریه

پرسش: سلام و عرض ادب .در چند ماه اخیر تغییری در قانون بوجود اومده در تهران که امکان به اجرا گذاشتن مهریه در دادگاه و اداره ثبت همزمان وجود داشته باشد

پاسخ‌ها:
با سلام خیر اول باید از طریق اداره ثبت درخواست بدهید اگر اموالی نداشت می توانید از طریق دادگاه دادخواست مطالبه مهریه بدهید. بعد از قطعیت حکم محکوم له باید از طریق دفتر خدمات قضایی درخواست صدور اجرائیه بدهد. درخواست صدور اجرائیه به شعبه بدوی ارسال می شود. شعبه بدوی اجرائیه صادر و به محکوم علیه ابلاغ می کند ظرف ده روز محکوم به را پرداخت کند یا مال معرفی کند و در اجرائیه اعلام می شود اگر مالی نداشته باشد ظرف سی روز دا‌دخواست اعسار بدهد. بعد از ده روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه محکوم له می توانید به شعبه بدوی مراجعه کند و با اخذ نامه و اجرائیه و رای دادگاه به اجرای احکام مراجعه کند و از طریق شعبه اجرای احکام بدوا درخواست توقیف اموال بدهد تا استعلام سه گانه انجام شود اگر اموالی داشت توقیف می شود. و اگر اموالی نداشته باشد و دادخواست اعسار نداده باشد محکوم له می تواند بعد از سی روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه حکم جلب بگیرید. اگر دادخواست اعسار ثبت شده باشد محکوم له باید صبر کند تا نتیجه اعسار مشخص بشه. اگر با اعسار موافقت بشه طبق حکم اعسار اقساط را پرداخت خواهد کرد و اگر موافقت نشه محکوم له می تواند حکم جلب بگیرد. محکوم له شما هستید و محکوم علیه زوج که محکوم به پرداخت مهریه شده است.
سلام نخیر؛ ابتدا از طریق اداره ثبت و سپس از طریق دادگاه خانواده اقدام بایستی صورت گیرد.
خیر. به هیچ وجه
سلام بله بموجب قانون پنج ساله ششم توسعه
بله
باید از طریق اداره ثبت و بعد از طریق دادگاه اقدام کنید
بله در حال حاضر این امکان وجود دارد
با درود پرسشگر ارجمند فعلا خیر اما ممکن است
سلام خیر
مطابق بند جیم ماده 113 قانون برنامه پنجم توسعه وصول مهریه ابتدا می‌بایست از طریق اجرای ثبت انجام و پس از آن قابل طرح در دادگاه است

برچسب‌ها: به اجرا گذاشتن مهریه
مهریه
اشتباه در سازمان سنجش

پرسش: سلام من دو پسرم در آزمون فنی حرفه ای شرکت کردند بعد از اعلام نتیجه متوجه شدم در قسمت ایثارگری برای یکی 5درصد ودیگری 25 درصد زده در حالی که ما قسمت ایثارگر را خالی گذاشتیم چون جز خانواده ایثار گر نبودیم آلان باید به نظر شما چه کار کنیم

پاسخ‌ها:
به مرجع برگزار کننده اعلام دارید
اگر اشتباه از جانب شما نیست اقدامی متصور نیست
با سلام از طریق مرجع مربوطه پیگیری کنید
از مرجع مربوطه پیگیری کنید
.

برچسب‌ها: اشتباه سازمان سنجش
وکالت تام و بدون تاریخ و حق فسخ

پرسش: خانم من وکالتی داده بدون مطالعه ی متن که خیلی حرفه ای تنظیم شده بود فقط میتوان وکالت را انتقال داد به دیگری ایا بدون وکیل میتوانم این کار را انجام دهم

پاسخ‌ها:
حدود اختیارات وکالتنامه حایز اهمیت است باید به نظر برسد
باید مطالعه شود تا بتوان دقیق راهنمایی نمود
سلام نیاز به بررسی وکالتنامه
باید وکالت‌نامه مطالعه شود
سلام نیاز به بررسی دارد
با سلام اگر شکایتی دارید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
نیاز بمشاوره تلفنی می‌باشد
بستگی به حدود اختیارات تفویضی به همسر شما دارد

برچسب‌ها: وکالت تام
وکالت نامه
درآمد در فارکس

پرسش: درود. آیا درآمد از فارکس قانونیه؟ چون تبلیغ بروکر های مختلف در سایت های ایرانی فراوون یافت میشه. بسیاری هم در اینترنت معروف هستند و علنا در ایران از این راه درآمد دارند. اگر حساب بانکی یک نفر در اثر دریافت درآمد بالا از این بازار بسته بشه و در توضیح بگه که درآمد از فارکس بوده مجرم محسوب میشه؟ اگر ثبت شرکت سرمایه گذاری کنیم و سود بازار در حساب شرکت بره چی؟ آیا شرکت های سرمایه گذاری میتونن از فارکس درآمد داشته باشن؟

پاسخ‌ها:
نیاز به مشاوره دارید در خدمتم
امکان پذیر است لکن امکان بروز مشکلات عدیده ای نیز وجود دارد
با سلام قانونی نیست خیلی از افراد پول خود را در بازار فارکس از دست داده اند تنها افراد خیلی کم که شانس آوردند و سود کردند.
قانونی نیست
هرگونه تجارتی در ایران نیاز به اخذ مجوز و ثبت شرکت دارد

برچسب‌ها: درآمد از فارکس
فارکس