rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
وکالت بلاعزل به اجبار

پرسش: سلام تقریبا یک ماه دیگه 18 سالگیم تموم میشه و مادرم اصرار داره که وکالت بلاعزل بدم بهش. قبلا هدف این کار رو داشت اما چون 18 سالگیم تکمیل نشده بود ، این کار امکان پذیر نشد. و من اصلا موافق وکالت بلاعزل به ایشون نیستم. ایا راهی وجود داره؟

پاسخ‌ها:
وکالت بلاعزل در چه زمنبه ای ؟ مگر دارای اموال و مالکیت هستید ؟ در هرحال به هیچ عنوان نمیشود شخصی را مجبور به اعطاء وکالت بلاعزل نمود اگر هم مجبور به این کار شدید حق ضم وکیل رو در وکالت نامه برای خود محفوظ داشته باشید تا با ضم یک وکیل دیگر عملا اون وکالت نامه از کار خواهد افتاد .
سلام شما مجبور نیستید تا وکالت بلاعزل به مادر خود بدهید و همه چیز بستگی به قصد و اختیار شما دارد.
با سلام، احترام ایشان را نگه دارید. اگر برای کاری ضرورت داشت وکالت بدهید. ولی حق عزل را از خود سلب نکنید.
بابت چه کاری؟

برچسب‌ها: وکالت بلاعزل
انتقال مالکیت سیم کارت

پرسش: چطوری سیمکارتم را به اسم خودم انتقال بدم ایا این کار غیر حضوری امکان پذیر است

پاسخ‌ها:
خیر
سلام این امر را می‌بایستی از طریق اپراتور مربوطه پیگیر شوید.
خیر

برچسب‌ها: انتقال مالکیت سیم کارت
سیم کارت
تعهد و اثر انگشت و امضا و نام پدر در کلانتری

پرسش: مدتی پیش در کلانتری، ازم تعهد گرفتن و اثر انگشت و نام پدر شاکی هم همونجا رضایت داد ،چه مدت طول میکشه تا اون تعهد نامه از بین بره و آیا در سوء پیشینه هم ثبت میشه ؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام فی‌الحال شما فاقد سوءپیشینه مؤثر کیفری می‌باشید.
با سلام، تا زمانی که حکم قطعی علیه متهم صادر نشده یا حکم صادره قطعی نشده، فاقد سوءپیشنه است.
خیر

برچسب‌ها: تعهدنامه در کلانتری
سوء پیشینه
مطالبه مهریه از ارث زوج

پرسش: سلام خسته نباشید وقتتون بخیر شوهر بنده چندین ساله فوت کرده و ایشان از منزل پدریش ارث میبره، حال اینکه من دادخواست مهریه و اجرت المثل کردم که با این تفاسیر میخوام مهریه و اجرت المثلم رو دریافت کنم. منتها شوهرم بعد از پدرشوهرم فوت شده و مادر شوهرم از شوهر من که پسرش میشه و همسر خودش( پدرشوهرم) ارث میبره و چون خود مادر شوهرم فوت کرده ارثش به ورثه های دیگش ینی دخترها و پسراش میرسه، حالا سوال من اینجاست که مهریه و اجرت المثل من از ارثیه خود شخص همسرم دریافت میشه؟ یا اینکه از ارثی که از شوهرم به مادرش رسیده و چون مادرشوهرم در قیدحیات نیستو به وراثش میرسه از اون هم مهریه ام کم میشه؟؟؟چون بالاخره ریشه ارثی که به مادرشوهرم رسیده از شوهرم بوده..

پاسخ‌ها:
بلی محتمل است
سلام مهریه جزء دیون ممتازه است و ابتدا بایستی مهریه از سهم‌الارث برداشت گردد و هر چه باقی ماند بین سایر وراث تقسیم می‌شود.
بله احتمال دارد

برچسب‌ها: مطالبه مهریه از سهم الارث
مطالبه مهریه از ارث زوج
مطالبه مهریه
ارث
مهریه
گوشی مفقودی

پرسش: سلام شب بخیر اگر گوشی گم شده باشد و کارتون گوشی نباشد ای سریال را از قبل داشته باشیم و ردیابی شود و مثبت شود می‌شود گوشی را تحویل گرفت؟

پاسخ‌ها:
بعید است
سلام دارا بودن کارتن گوشی یکی از نشانه‌های مالکیت است لیکن با وجود سایر مدارک می‌توان گوشی را تحویل گرفت.
اگر مدارک دیگری برای اثبات مثل فاکتور دارید بله.
در صورتی که فاکتور دارید بله

برچسب‌ها: گوشی مفقودی
گوشی بدون کارتن
اخذ تابعیت با اثبات نسب

پرسش: سلام ممنون میشم به سوالم پاسخ بدین.شوهرم بدون مدرک شناسایی از مرزنشینان سیستان هستن که پدرانشون هیچوقت شناسنامه نداشتن.حالا با پسرعموهاشون که خودشون منع خدمات بودندوتازه شناسنامه گرفتن میشه از طریق اثبات نسب شناسنامه بگیره؟؟؟

پاسخ‌ها:
بلی محتمل است
سلام این امر را از طریق اداره ثبت احوال پیگیری بفرمائید.
سلام از طریق ثبت احوال پیگیری نمایید
از طریق ثبت احوال پیگیری کنید

برچسب‌ها: اخذ شناسنامه
اثبات نسب
خسارت در تصادف

پرسش: من پدرم چند ماه فوت کرده سند و بیمه نامه بنام پدرم هست الان من تصادف کردم وزیان دیده ام خودم هستم الان بیمه میگه خسارت بحساب صاحب سند واریز میشه من میتونم از خواهر و مادرم وکالت بگیرم که به حساب خودم واریز شه ولی برگه انحصار وراثت و نگرفتیم.باوکالت کاری میشه؟

پاسخ‌ها:
اول انحصار وراثت کنید و
سلام ابتدا لازم است که گواهی حصر وراثت دریافت گردد تا به موجب وکالت کاری اقدام نمائید‌.
سلام ابتدا انحصار وراثت نمایید وسپس اقدامات بعدی را انجام دهید
ابتدا انحصار وراثت کنید

برچسب‌ها: خسارت در تصادف
خسارت
طرح فرسوده خودرو

پرسش: سلام،، یک پراید 82 داشتم که خیلی پوسیده بود جلوی اداره موقع پارک یک ماشین از پشت سر به ماشینم زد ولهش کرد طوری که درست نمی شد گفتن باید صندوق رو عوض کنی من هم کارمند هستم و درمورد مسائل قانونی اطلاعی نداشتم و خودم یک صندوق براش خریدم و عوضش کردم حال مدتی است ماشین رو فروختم ولی راهنمایی و رانندگی تعویض پلاک نمی کنه مدلش 82 است و خیلی کار کرده آیا میتونم خودم ماشین رو تحویل طرح فرسوده بدهم و پلاکم را بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام این امر را از طریق پلیس راهور منطقه پیگیری بفرمائید.
بلی محتمل است
سلام از طریق پلیس راهور پیگیری نمایید
از طریق راهور پیگیری کنید

برچسب‌ها: طرح فرسوده خودرو
خودرو
معافیت سرباز فراری

پرسش: سلام من سال 88 از خدمت فرار کردم الان 35 سال هستم و 2 فرزند دارم ایا معافیت شامل من میشه یا نه ؟

پاسخ‌ها:
سلام با شماره 096480 مربوط به سازمان نظام وظیفه در این ارتباط تماس حاصل فرمائید.
خیر
سلام از نظام وظیفه موضوع را پیگیری نمایید
باید از سازمان نظام وظیفه عمومی تماس بگیرید تا راهنمایی شوید 096480
از نظام وظیفه پیگیری کنید

برچسب‌ها: معافیت سرباز فراری
سربازی
راهنمایی برای تهمت، کلاهبرداری ، کتک کاری، اعتیاد

پرسش: عرض ادب. حدود 4 ماه هست که ازدواج کردم اما همسرم معتاد هست، طلای هدیه ازدواج رو هم تقلبی داده بود، نفقه و خرج خانه را نمیده، خانوادم خرج منو میدن. جدیدا هم دست به کتک کاری پیدا کرده و بسیار دروغگو، و اهل تهمت زدن و فحاشی هست. پدرم مخالف طلاق هست. باید چکار کنم؟ چه پیشنهادی دارید. ممنونم از راهنمایی شما.

پاسخ‌ها:
ابتدا مشاور خانواده مشورت نمایید در صورت عدم افاقه حقوق مالی خود را اجرا بگذارید
سلام اگر قصد طلاق دارید جدا شوید. اگر قصد مطالبه حقوق مالی خود را دارید اقدام نمائید. اگر قصد شکایت کیفری دارید وارد عمل شوید. همه موارد عنوان شده بستگی به تصمیم شما دارد.

برچسب‌ها: اعتیاد زوج
عدم پرداخت نفقه
ثبت واقعه ازدواج

پرسش: با سلام و عرض ادب بنده دو سوال دارم 1.آیا حکم الزام به ثبت واقعه ازدواج نیاز به صدور اجرائیه دارد؟ 2.انتخاب دفتر رسمی ازدواج برای ثبت عقد با خواهان است یا خوانده؟ با زوج است یا زوجه؟

پاسخ‌ها:
رای قطعی می‌بایست از طریق واحد اجرای احکام عملیاتی شود و هر دفترخانه‌ای ی‌تواند انجام دهد
سلام بله ، باخواهان هست ولی میتواند توافقی باشد

برچسب‌ها: الزام به ثبت واقعه ازدواج
ثبت واقعه ازدواج
تشخیص مقصر تصادف

پرسش: ماشین موازی من از لاین سبقت یک دفعه تقییر مسیر داد و برای پارک کردن به سمت کند رو امد ومن هم برای برخورد نکردن همزمان با یک برخورد جزعی منحرف شدم و با ماشین پارک شده برخورد کردم. البته بلوار هم چهار بانده بوده

پاسخ‌ها:
سوال تان؟؟!!
سلام تعیین مقصر در تصادفات رانندگی در صلاحیت افسر راهنمایی و رانندگی می‌باشد.

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
سوگند

پرسش: سلام همسرم مرا به جرم بردن طلا از خود کتک می‌زند وبا در دست داشتن عکس های قدیم طلاهای خودم مدعی می‌شود که طلا مال اوست نه فاکتوری دارد ونه سندی که اثبات کند ومیگوید توو خانواده ات رو مجبور به سوگند در دادگاه میکنم آیا میتواند من زن شاغل هستم مدام مرا کتک می‌زند

پاسخ‌ها:
در صورتی که ادله‌ای نباشد سوگند آخرین دلیل است
سلام خیر مدعی باید ادعایش را ثابت کند

برچسب‌ها: سوگند
طرح هادی

پرسش: باسلام. ما تو روستا خونه ساختیم طبق طرح هادی از کنار خونه ما یه کوچه 8متری رد میشد همسایه کناری اون ساخت حالا بعد چندسال شکایت کرده پنجرتون تو حیاط خونه ماست میتونه کاری انجام بده لطفا راهنمایی کنید هردو طرف هم سند داریم ماقبل از اونها ساخت و ساز داشتیم

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
سلام میتونید تامین دلیل ازشورای حل اختلاف جهت اخذ نظرکارشناس بگیرید و ضمن سایردفاعیات مطرح کنید

برچسب‌ها: طرح هادی
تشخیص مقصر تصادف

پرسش: سلام عرض ادب من در بلوار چهار بانده کنار یک ماشین در حال حرکت بودم که راننده از لایین سبقت برای پارک کردن به لایین کند تقییره مسیر داد و من با یک برخورد جزعی منحرف شدم و به ماشینی که در پارک بود برخورد کردم و افسر گفت چون برخورد شما نشانه ای ندارد مقصرید. میخواستم از کارشناس محترم بپرسم که مقصر اصلی کدوم یکی مونه. با تشکر.

پاسخ‌ها:
مطابق نظریه کارشناس راهور
سلام اگر به نظر افسر راهنمایی ورانندگی وکارشناس اعتراض دارید حتما درمهلت مقرر مطرح نمایید

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
توقف یا جابجایی در طرح تخصصی پزشکی

پرسش: با سلام من در حال گذراندن طرح تخصصی پزشکی هستم سوال داشتم. در حال حاضر مادری هستم که 9 ماه از فرصت مرخصی استفاده نموده ام و درخواست توقف طرح تا دو سالگی کودکم رو دارم یا انتقال من به شهرستان خانوادم منتهی محل خدمتم نه با توقف موافقت می‌کنه نه با انتقالی و در صورت عدم نرفتنم به ادامه طرح چه اتفاقی حقوقی خواهد افتاد و چیکار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
ملزم به رعایت آیین نامه‌های سازمان مربوطه مطابق تعهدات حین استخدام هستید
سلام طبق ضوابط علمی عمل میشه

برچسب‌ها: طرح پزشکی
خودروی تصادفی

پرسش: سلام و عرض ادب بنده ی ماشین تصادفی میخوام بگیرم که به گفته خوده مالک شاسی ها سالم هستش ولی کاپوت جلو و یک عدد گلکیر سمت شاگرد و خورده چیزای دیگه باید تعویض بشه آیا در تعویض پلاک به مشکل برخورد نمیکنه

پاسخ‌ها:
استعلام کنید
سلام بهتره قبل از معامله حتما به کارشناس مراجعه کنید، بله ممکنه به جهت نقص فنی تعویض پلاک صورت نگیره! حتما جهت تنظیم مبایعه نامه واعمال خیارات قانونی با وکیل مشورت نمایید

برچسب‌ها: تعویض پلاک
خودرو تصادفی
تصادف
مبلغ تاخیر تادیه چک

پرسش: با سلام بنده یک فقره چک از کسی به مبلغ 80ملیون دارم که از وقتش 3ماه گذشته واجراییه زدم ایا بعد از دریافت اصل مبلغ چک میتونم مبنی بر درخواست تاخیر 3ماهه چک رضایت ندم تا خسارتم رو از شخص بگیرم یا باید بعد از گرفت چک رضایت بدم ودوبار شکایت کنم ممنون میشم اساتید محترم جواب کامل بدم

پاسخ‌ها:
عدول از رضایت ممکن نیست
سلام درصورت اعلام رضایت بی قید وشرط دیگر امکان طرح دعوای مطالبه خسارت ندارید بهتره پس ازپرداخت کلیه خسارات اعم ازتاخیرتادیه و.‌..رضایت خود رو ثبت کنید.

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه چک
چک
تشخیص رابطه جنسی

پرسش: سلام اگر مردی با دختری رابطه داشته باشد ولی در هنگام رابطه دخول صورت نگرفته باشد ولی آلت تناسلی مرد با دهانه واژن دختر تماس داشته باشد و پرده بکارت سالم باشد آیا رابطه آنها تشخیص داده میشود و اگر میشود حکم آن چیست؟ ممنون از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
بستگی به آزمایشات تخصصی دارد
سلام مهم است که این رابطه با رضایت دختر بوده است یا خیر. از سوی دیگر تشخیص این امر بر عهده پزشکی قانونی می‌باشد.

برچسب‌ها: تشخیص رابطه جنسی
تشخیص رابطه نامشروع
تشخیص تصادف

پرسش: سلام من در یک بلوار چهار بانده کناریک ماشین در حال حرکت بودم که راننده از لایین سبقت برای پارک کردن تغییر مسیر داد و با یک برخورد جزعی باعث انحراف من شد و من با یک ماشین پارک برخورد کردم .مامور راهور گفت نشانه ای از برخورد شما مشخص نیست مقصرید.در صورتی که هم شاهدین و هم خود راننده و خط چرخها کاملا روشن بود. ازکارشناس محترم سوال که واقعا من مقصرم

پاسخ‌ها:
سلام درخواست کارشناسی بدهید
سلام تعیین مقصر در تصادفات رانندگی در صلاحیت افسر راهنمایی و رانندگی می‌باشد.

برچسب‌ها: تصادف
سلام قرار اعدادی صادر شد

پرسش: سلام ماشین من یک سال پیش دزدید شده یکماه بعد پیدا شد سارق گرفته شد وسایل ماشین فروخته ماشینم تحویلم دادند دادگاهمحکوم شده اعتراف کرد با سند آزاد شد در دادگاه بدیعی نیامد راي صادر شد زندان وسایل من کارشناسی پروند به اجرای احکام رفته الان دو بار مثل اینکه دزدی کرد نجف آباد کرفتنش زندان موقت بود الان اجرای احکام برام زده قرار قرار اعدادی صادر شد منظور چیست

پاسخ‌ها:
قرار های اعدادی انواع مختلفی دارند حضوری پیگیری نمایید
سلام از طریق اجرای احکام کیفری پیگیری حضوری بفرمائید.

برچسب‌ها: قرار اعدادی صادر شد
قرار اعدادی
مقید به نظارت دفتر یعنی چه

پرسش: با سلام همسر بنده رفته ازم به اتهام تهدید و فحاشی و ضرب و جرح به دروغ شکایت کرده حالا من با شماره پرونده پرونده رو خوندم که نوشته شده پرونده مقید به وقت نظارت به تاریخ 18 /7 میباشد معنی این چیست؟ یعنی من همسرم در این تاریخ باید حضور داشته باشیم توضیح دهید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
یعنی تا تاریخ مذکور پرونده جهت اتخاذ تصمیم قضایی تحت نظر قاضی قرار خواهد گرفت
سلام وقت نظارت مربوط به شعبه است و برای بررسی پرونده این وقت گذاشته شده است.

برچسب‌ها: وقت نظارت
تخلیه منزل و منقضی شدن تاریخ الزام رای حل اختلاف

پرسش: سلام برای تخلیه منزل، شورای حل اختلاف به مستاجر کتبا اعلام کرد تا 1 شهریور تخلیه کرده و همراه با تحویل کلید مبلغ رهن و چک و سفته ها توسط موجر تحویل شود، اما تا 8 شهریور هنوز تخلیه نکرده و عملا تاریخ ذکر شده در رای حل اختلاف منقضی شده. سوالم این هستش که موجر با توجه عدم تخلیه مستاجر در تاریخ مشخص، الزامی به رعایت مفاد تفاهم نامه سازش حل اختلاف دارد؟یا باید به صورت کتبی به همان شعبه اعلام نماید که با توجه به عدم رعایت مستأجر ، بنده تفاهم قبل را قبول نداشته و درخواست صدور حکم تخلیه فوری دارم. لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام موضوع را به شورای حل اختلاف اعلام نمائید و سپس اقدام بعدی را به انجام برسانید.
باسلام امکان درخواست صدور دستور تخلیه فوری وجود دارد
*** باسلام و عرض ادب *** در صورتی که مستأجر در مهلت مقرر (1 شهریور) تخلیه نکرده باشد، موجر می‌تواند به شورای حل اختلاف مراجعه کرده و درخواست صدور حکم تخلیه فوری(دستور تخلیه) بدهد. *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر
اجاره
پیدا کردن مقصر

پرسش: امروز یکی از اقواممون سوار موتور بوده ، توی محل کارش ، یک ماشینی میاد بهش میزنه و فرار میکنه و منجر میشه که اقواممون فوت کنه از کجا بفهمیم که مشخصات و پلاک ماشین طرف چیه ؟

پاسخ‌ها:
طرح شکایت شود پیدا نشود صندوق دولت دیه را میدهد
از طریق دوربین های امنیتی در محل حادثه

برچسب‌ها: تصادف
حدود اربعه

پرسش: سلام همسایه ملکی با دادن اقرار نهر عمومی از حد شمالی را به مرز مشترک تبدیل کرده و قصد حذف نهر را دارند برای اصلاح چه باید کرد؟

پاسخ‌ها:
سوال خارج از تخصص است
سلام پرسش حقوقی نیست و در گروه سؤالات غیرحقوقی قرار دارد.

برچسب‌ها: حدود اربعه زمین
نهر عمومی
توقیف اموال و مستثنیات دین

پرسش: باسلام.بنده سال 96عقد کردم شوهرم از تمکن مالی خوبی برخوردار است اما هزینه خرج و مخارج مرا نمیپردازد و بنده مجبور شدم چون کرایه خانه به مدت یکسال را نداد خانه پدرم زندگی کنیم و اصلا هزینه خورد و خوراک هم نمیپردازد .پدر ایشان مشکل اخلاقی داشته و به بنده نظرداشتند.بعداز مطرح کردن این مساله خانواده همسرم با من سر ناسازگاری گذاشتن که نباید به شوهرت میگفتی.گویا ایشان با زن برادر خود و دیگر اقوام هم اینکار را کردن.چندسال است مرا تحت فشار گذاشتن تا من طلاق بگیرم همسرم یک خانه که خالی است و یک اتوبوس مسافربری و نصف باغشهری دارد پسرم هم8ماهه است و خرج اورا هم نمیدهد. ایا از این موارد چیزی به من بعنوان مهریه تعلق میگیرد یا مستثنیات دین است

پاسخ‌ها:
بدون اطلاع دادن به زوج به دفتر ثبت ازدواج بروید و تقاضای اجرائیه مهریه نمایید
امکان اخذ مهریه از محل اموال مذکور وجود دارد

برچسب‌ها: مستثنیات دین
مهریه
ماساژ جنسی

پرسش: سلام من چند روز پیش توی یه کانال عضو شدم و ادمین از من 550 تومان گرفت برای برنامه بعد از این یک شماره بهم داد و من به این شماره زنگ زدم بهم گفت که باید برای امنیت مکان مبلغ 2 میلیون واریزکنی بعد از واریزی گفت که باید 3 میلیون دیگه واریز کنی و من واریز کردم بعد از اینا بهم گفت چند لحظه صبر کن دوباره به شماره من زنگ زد گفت که برای امنیت طلا 3 میلیون دیگه واریز کنی من الان 8تومن به این کلاهبردار پول دادم میخواستم ببینم من اگه از این شکایت کنم برای خودم مشکل پیش نمیاد؟

پاسخ‌ها:
تحت عنوان کلاهبرداری حتما شکایت کنید هیچ جرمی برای شما نیست چون شروع ندارد البته برای رسیدگی بهتر عنوان صیغه را بیاورید نیاورید هم جرمی از جانب شما صورت نگرفته است برای مشاوره تلفنی درخدمتم
خیر شکایت نمایید

برچسب‌ها: کلاهبرداری با ترفند ماساژ
کلاهبرداری
کلاهبرداری

پرسش: با سلام از یک کانال تلگرامی درخواست مدرک تحصیلی داشتم مبلغ 20 میلیون از من گرفتن با یک شماره حساب دارم و یک خط تلفن الان هم مرا بلاک کردن

پاسخ‌ها:
تحت عنوان کلاهبرداری اینترنتی طرح شکایت شود شما جرمی مرتکب نشده اید
سلام دادخواست به خواسته مطالبه وجه به استناد پرینت حساب بانکی از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: کلاهبرداری با ترفند مدرک تحصیلی
کلاهبرداری
نصب بازویی درب پارکینگ

پرسش: سلام خدمت اساتید من در مجتمعی 8 واحدی زندگی میکنم، روبروی پارکینگ ما و یک همسایه دیگر، درب دو لنگه آهنی بزرگی و قدیمی وجود دارد به طوریکه فقط خودرو ما دوتا امکان رفت و آمد از آن درب را داریم و خودرو بقیه همسایگان به دلیل طرح و نقشه ساختمان نمیتوانن از آن درب تردد کنند، پارکینگ آنها در جهات مجزای دیگری دارای دربهای کرکره‌ای مخصوص بخود هستن به خود هستن. الآن من و همسایه مذکور قصد داریم برای برای این درب آهنی، بازوی مکانیکی ریموت دار بذاریم. سوال من اینه که هزینه ایجاد شده بر عهده ما دوتا میباشد یا بر عهده همه هشت مالک؟ ضمنا محل پارکینگهای ما دوتا به دلیل یک درب نفررو و وجود کنتورهای ساختمان در معرض روفت و آمد سایر ساکنین میباشد، در واقع درب نفررو اصلی ساختمان در کنار درب آهنی مذکور میباشد.

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر هزینه به عهده شما دونفر هستش چرا که صرفا مورد استفاده شما دونفر هستش اگر درب نفر رو با درب پارکینگ یکی ست هزینه تقسیم میشه ولی اگر جداست فقط هزینه مربوط به شما دو نفر هست
سلام درب پارکینگ مذکور، تنها مورد استفاده شما و دیگر همسایه است و عملاً ساکنین دیگر نمی‌توانند از آن درب استفاده نمایند‌ فلذا سایر ساکنین مسئولیتی در پرداخت هزینه ندارند.
*** باسلام و عرض ادب *** در خصوص نصب بازوی مکانیکی روی درب آهنی، هزینه نصب این بازو باید توسط شما و همسایه‌ای که از درب استفاده می‌کنید، پرداخت شود. طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، هزینه‌هایی که مربوط به استفاده انحصاری چند واحد است، بر عهده همان واحدها می‌باشد، مگر اینکه همه ساکنین از آن درب استفاده کنند که در این صورت، هزینه‌ها باید به‌صورت مشترک بین تمامی مالکان تقسیم شود. *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***

برچسب‌ها: هزینه های ساختمان
افراز ملک مشاع

پرسش: سلام زمینی به متراژ 5 هزار متر با کاربری کشاورزی و مسکونی و باغی به افراد مختلفی از سوی فروخته شده است زمین دارای سند تک برگ می باشد فروشنده با رای دادگاه ملزم به انتقال سند به تعدادی از خریداران شده است از آنجاییکه 1000 متر زمین مسکونی می باشد و فروشنده حدود 2 هزار متر را به اسم مسکونی واگذار نموده در صورت درخواست افراز ، تکلیف به چه صورت خواهد شد اگر افراز قابل انجام نباشد و زمین از سوی دادگاه بفروش برسد، خسارت شرکا بابت باقی مانده سهم مسکونی چگونه محاسبه و پرداخت میشود

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر درخواست افراز در اداره ثبت محل انجام میشود اگر ملک قابلیت افراز داشته باشد ه خب مراحل افراز انجام خواهد شد و در دفاتر مربوط نیز ثبت میشود و اگر قابلیت افراز نداشته باشه ضمن صدور گواهی عدم امکان سازش درخواست کننده را به اقامه دعوی فروش به مراجع قضایی هدایت خواهد کرد در واقع اگر ملک قابلیت افراز نداشته باشد با اخذ گواهی از اداره ثبت باید دادخواست صدور حکم فروش(اگر ملک سند رسمی نداشته باشد) و دستور فروش (اگر ملک سند رسمی داشته باشد) در دادگاه مطرح کنید و جهت تعیین تکلیف خسارت شرکای دیگر از فروش ملک میبایست مطابق نظریه کارشناسی مطالبه خسارات رو بصورت جداگانه مطرح کنن(شرکای ذینفع و کسانیکه درخواست خسارت دارند)
سلام طبق قرارداد منعقد شده فیمابین و نظر کارشناس رسمی دادگستری عمل خواهد شد.
با مطالبه در دادگاه.طبق نظر ‌کارشناس
*** باسلام و عرض ادب *** اگر امکان افراز نباشد و با گواهی عدم افراز اداره ثبت، دادگاه می‌تواند دستور فروش ملک را صادر کند. در این صورت، میزان مساحت و ارزش هر بخش (مسکونی یا کشاورزی) بر اساس نظریه کارشناسان رسمی دادگستری تعیین می‌شود و خسارت شرکا بر اساس سهم آنها محاسبه و پرداخت می‌شود. ماده 1 قانون افراز و فروش املاک مشاعی (مصوب 1357) به این موضوع پرداخته و راهکارهای قانونی در صورت عدم امکان افراز مشخص شده است. *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***

برچسب‌ها: افراز ملک مشاع
افراز
استعفا از شرکت با مسئولیت محدود

پرسش: سلام من با همسرم در یک شرکت بامسئولیت محدود شریک هستیم بنده رئیس وایشان مدیر عامل هستند ومن 10 درصد سهام شرکت را دارم حق امضا با ایشان هست درخواست خروج از شرکت را دارم ولی قبل از آن درخواست حساب وکتاب سود وضرر را دارم ودر نهایت میخواهم ذکر شود پس از خروجم هیچگونه بدهی از جانب بنده در آن شرکت وجود ندارد

پاسخ‌ها:
سلام اظهارنامه ارسال نمائید و این موضوعات را به شکل رسمی اعلام بنمائید.
*** باسلام و عرض ادب *** امکان پذیر است در صورتجلسه تمامی موارد را ذکر کنید *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***

برچسب‌ها: استعفا از شرکت با مسئولیت محدود
رای قطعی

پرسش: سلام حکم قطعی تجدیدنظر را اعاده دادرسی دادند و رد شد و بعد یکی دو سال دوباره از ماده 477 استفاده کرده و پرونده به شعبه هم عرض ارجاع شده ایا حکم نقض میشود و روند رسیدگی به طرفین ابلاغ میشود که حضور داشته باشند یا غیرحضوری رسیدگی میشود ممنون از مساعدت و راهنمایی تون

پاسخ‌ها:
پیش بینی این موضوع بدون داشتن اطلاعات کامل میسر نیست. ولی این موضوع روشن است که ایرادی وجود داشته که اعتراض پذیرفته شده و به شعبه هم عرض ارسال شده.
*** باسلام و عرض ادب *** در رابطه با استفاده از ماده 477 قانون آیین دادرسی کیفری برای ارجاع مجدد پرونده به شعبه هم عرض، باید گفت که ماده 477 این امکان را فراهم کرده که چنانچه رئیس قوه قضاییه تشخیص دهد رأی صادره خلاف شرع بین است، پرونده به شعبه هم عرض ارجاع داده شود. اگر چنین اتفاقی بیفتد، رأی اولیه می‌تواند نقض شود و فرآیند رسیدگی جدید آغاز خواهد شد. همچنین، طرفین دعوا از این روند مطلع خواهند شد و در صورت نیاز می‌توانند حضوری یا غیرحضوری در روند رسیدگی شرکت کنند. *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***

برچسب‌ها: ماده 477
تصادف موتور سوار و شخص

پرسش: پسربنده با یه بچه افغانی تصادف کرده البته بچه جلو موتور پریده، بچه به بیمارستان برده شده و بعداز عکس برداری و آزمایش موردی مشاهده نشده،اما شاکی رضایت رو منوط به گذر چند روز و اطمینان از سلامت بچه دانسته،خواستم ببینم تا چه مدت این پرونده باز میمونه اگر نرود رضایت بده تا چه مدت زمان که پیگیری نکنه این پرونده راکد میشه باتشکر

پاسخ‌ها:
*** باسلام و عرض ادب *** اگر شاکی تا مدت معقولی پیگیری نکند، شما می‌توانید درخواست رسیدگی به پرونده را مطرح کنید. به‌طور کلی، اگر از نظر پزشکی مشکل خاصی گزارش نشده باشد، دادگاه خودش رسیدگی میکند *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***
سلام ولی قهری بچه باید رضایت بدون قید و شرط خود را اعلام نماید

برچسب‌ها: تصادف
کلاهبرداری

پرسش: سلام. یک نفر از من مبلغ 250 میلیون کلاهبرداری کرده به نام فروش وام رفتم شکایت کردم دیدم چندین نفر دیگه هم مثل من از ایشون شکایت کردن به جرم کلاهبرداری دادگاه گرفتنش وثیقه گذاشته یک ماهه قراره پولارو برگردونه یک ماه هم تموم شد پولارو نداد الان چی میشه ؟ من متاهلم کل زندگیم همین بود با دوتا بچه واقعا گیر کردم لطفاً راهنمایی خوب بهم بدید تو کرونا شکست خوردم داره تازه سر پا شده بودم ؛ پولارو از برج 9 گرفته ازم آیا ضرر زیان بهم میده قاضی؟

پاسخ‌ها:
همان شکایت کلاهبرداری را ادامه دهید.
با سلام شما شکایت خود را پیگیری کنید بعد از صدور حکم به مجازات حبس و رد مال هر زمان که پول شما را پس داد می توانید برای خسارت تأخیر تادیه نیز دادخواست بدهید. خسارت تاخیر از تاریخی که پول را دریافت کرده محاسبه می شود.
*** باسلام و عرض ادب *** معمولاً دادگاه بر اساس تعهدات وثیقه‌گذار و وضعیت پرونده اقدامات بعدی را انجام می‌دهد. اگر شخص متهم به تعهد خود عمل نکند، شما می‌توانید درخواست توقیف وثیقه و یا ادامه رسیدگی قانونی جهت بازگرداندن پول‌ها را مطرح کنید. *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***

برچسب‌ها: کلاهبرداری
خسارت
حکم جلب سیار نفقه فرزند

پرسش: سلام وقت بخیر من شوهرم جدا شدم حضانت فرزند مشترک بر عهده من است نفقه بچه برعهده پدر است این برجی پرداخت نکرده تقاضای حکم جلب سیار کردم. بعد از آن چه میشود و باید چکار کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام با اخذ حکم جلب می توانید جهت جلب وی اقدام کنید
*** باسلام و عرض ادب *** پس از صدور حکم جلب سیار برای عدم پرداخت نفقه فرزند، شما می‌توانید با ارائه این حکم به ضابطان قضایی نسبت به دستگیری فرد اقدام کنید. پس از دستگیری، پدر فرزند موظف به پرداخت نفقه معوقه یا ارائه دلیل موجه خواهد بود. اگر همچنان از پرداخت نفقه خودداری کند، می‌توانید نسبت به اجرای حکم از طریق توقیف اموال یا مجازات‌های دیگر اقدام نمایید. *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***

برچسب‌ها: حکم جلب برای دیه
نفقه فرزند
نفقه
استعلام ورود به سپاه

پرسش: آیا در مرحله چک کردن استعلام حفاظتی برای ورود به سپاه تمام مکالمات شخص با جنس مخالف چک می شود ؟ و آیا از شبکه های مجازی چه پیام رسان های داخلی و چه خارجی استعلام می گیرند؟

پاسخ‌ها:
*** باسلام و عرض ادب *** در مراحل چک امنیتی ورود به نهادهای حساس مانند سپاه پاسداران، معمولاً استعلام‌های حفاظتی شامل بررسی‌های جامع و دقیق می‌شود. با این حال، به طور خاص چک کردن مکالمات شخصی یا استفاده از شبکه‌های مجازی بستگی به سیاست‌های داخلی آن نهاد دارد. این بررسی‌ها ممکن است شامل رصد فعالیت‌های شما در فضای مجازی نیز باشد، ولی به‌طور معمول فقط در موارد حساس چنین اقداماتی صورت می‌گیرد. و پیام رسان های خارجی قابل استعلام نیست *** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***
سلام پرسش حقوقی نیست و در گروه سؤالات غیرحقوقی قرار دارد.

برچسب‌ها: استعلام حفاظتی سپاه
لزوم ثبت در دفترخانه

پرسش: با سلام من قبلا این سوال رو پرسیدم ولی فکر میکنم تمام جزئیات رو نگفتم .دو زمین ارثی هست که به من و یک نفر دیگه هر کدام نصف زمین به ارث رسیده.طرف مقابل به دادگاه شکایت کرد که بیا یه زمین کامل تو بردار یه زمین کاملی من در دادگاه توافق بر این شد که زمین بهتر را من بردارم ولی 200 میلیون ما به التفاوت به طرف پرداخت کنم و زمین ضعیف تر هم به طرف برسه.بعد از یک هفته دادنامه از دادگاه اومد با همین موضوع. بعدا من به طرف تماس گرفتم که بیا 150 میلیون از من بگیر 200 تومن ندارم .طرف هم قبول کرد .منم براش 150 میلیون رو واریز کردم.وکیل پرونده هم گفت بیاین دفتر خدمات قضایی اونجا لایحه تنظیم کرد که اون طرف به 150 میلیون راضی است و 50 میلیون بقیه رو ابرا میکنه و امضا کرد و همراه فیش واریزی فرستاد. الان سوالم اینه این مراحلی که طی شده مشکلی نداره؟چون بعضی از وکلا که پرسیدم میگن حتما باید این توافق در دفترخانه ثبت رسمی میشده بعد در قالب لایحه ارسال می‌شده.لطفا راهنمایی کنید چکار کنم با تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام پرسش تکراری است
سلام‌ ابرا قسمتی از طلب توسط طلبکار ، باید اثبات گردد و

برچسب‌ها: زمین ارثی