rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تعمیرات ساختمان

پرسش: سلام، ما 4سال در یک آپارتمان 3طبقه اجاره ای زندگی میکنیم،،دیشب گچ سقف اتاق بخاطر رطوبت ریخت به اندازه زیاد و زیر ساز سقف دیده میشود، میخاستم بدونم تعمیرات با ما است یا مالک؟

پاسخ‌ها:
سلام مالک
با سلام با مالک می‌باشد
سلام قطعا بر عهده مالک است مگر تقصیر شما احراز و اثبات گردد
سلام این تعمیر بر عهده مالک است و وی بایستی اقدام بنماید.
موضوع را از طریق شورای حل اختلاف تامین دلیل کنید موجر ملزم به تعمیر است
با سلام خیر مالک باید تعمیر کند.
باسلام تعمیرات جزئی با مستاجر و کلی با مالک است
با مالک است

برچسب‌ها: تعمیرات ملک اجاره ای
هزینه های بر عهده مستاجر
هزینه های بر عهده موجر
پوشش نامناسب در مشاعات ساختمان

پرسش: سلام آیا پوشیدن شلوارک و تاپ برای یک مرد همسایه در فضای مشاعات جرم است؟ یک تصویر از پوشش با شلوارک نیز داریم آیا قابل پیگیری است؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام خع
با سلام می‌بایست شئونات اسلامی رعایت شود
سلام این عمل در قانون جرم‌انگاری نشده است لیکن همسایه بایستی رعایت نماید که زن و بچه در آن ساختمان زندگی می‌نماید.
باسلام اگر هر یک از اعضای یک ساختمان با لباسی نامناسب در مشاعات ساختمان ظاهر شود باید مجازاتی را طی کنند. ساختمان یکی از اماکن عمومی به حساب می‌آید که باید شئونات اسلامی در آن رعایت شود و در صورت تردد با لباس نامناسب در ساختمان و یا اماکن عمومی دیگر، برای فرد خاطی مجازات قانونی اجرایی می‌شود. مطابق با ماده 638 قانون مجازات اسلامی: هر شخص علناً در انظار و اماکن عمومی و معابر تظاهر به عمل حرامی کند، علاوه بر کیفر عمل به حبس از 10 روز تا 2 ماه یا تحمل 74 ضربه شلاق محکوم می‌شود. در ادامه این ماده آمده است اگر فرد مرتکب عملی شود که نفس آن عمل دارای کیفر نیست، اما عفت عمومی را جریحه‌دار کند مانند تردد با لباس نامناسب در ساختمان و اماکن عمومی فقط به حبس از 10 روز تا 2 ماه یا تحمل 74 ضربه شلاق محکوم خواهد شد.میتوانید مشاوره تلفنی داشته باشید
مطابق قانون عفاف و حجاب جرم است
با سلام بله مزاحمت محسوب می شود
بلی شکایت کنید
باسلام خیر جرم نیست
کارشناسی خط

پرسش: سلام وعرض ادب آیا کارشناس تشخیص بده عقد نامه باتاریخ مغایرت دارد و شهادت شاهدین برای تاریخ واقعی دروغ بوده مجازات دارد وحکمش چیست

پاسخ‌ها:
نیاز به توضیحات دارد
سلام بله
باسلام بله
با سلام حبس دارد
سلام می‌بایست شکوائیه شهادت کذب مطرح نمایید و در صورت اثبات موضوع ، مجازات حبس خواهد داشت
باسلام امکان اثبات جعل و استفاده از یند مجهول وجود دارد
با درود پرسشگر ارجمند شهادت دروغ جرم است اصل بر برائت و صحت شهادت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود.
سلام شکوائیه با عنوان مجرمانه شهادت کذب از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد. مجازاتِ جرم شهادت کذب طبق ماده 650 قانون مجازات اسلامی باب پنجم مصوب سال 1375 اصلاحی سال 1403 سه ماه تا دو سال حبس یا جزای نقدی از 82٫500٫000 ریال الی 330٫000٫000 ریال می‌باشد.
جرم جعل استفاده از سند مجعول
با سلام بله ممکن است
تعزیر میشوند
شهادت کذب

برچسب‌ها: شهادت کذب شاهد
شهادت کذب
ویرایش سختی کار

پرسش: با سلام و عرض ادب بنده در سامانه جدید برا سختی کار ثبت نام کردم حدودا ده روز پیش متاسفانه شغلمو اشتباه ثبت کردم و ثبت نهایی کردم حالا می‌خوام حذف و یا یرایش کنم نمیشه سیستم میگه شما قبلاً ثبت نام انجام داده آید نه میتونم ثبت ناممو حذف کنم ن میتونم ویرایشش کنم ممنون میشم کمکم کنید بتونم شغلمو ویرایش کنم

پاسخ‌ها:
سلام درخواست بدهید
سلام درخواست کنید
با سلام حضوراً مراجعه نمایید
از طریق کافی نت متخصص موضوع را پیگیری کنید
با سلام سوال شما حقوقی نیست
سلام حضورا به مراجع اداره کار مراجعه نمایید
مراجعه حضوری داشته باشید

برچسب‌ها: سختی کار
سامانه اداره کار
سهام عدالت مادر فوت شده

پرسش: بعد از فوت مادرم من مستمری بگیر حقوق پدرم شدم مادرم سهام عدالت داشت آیا سهام عدالت هم به من تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام متعلق به کلیه وراث است
سلام بله
با سلام به تمام وراث تعلق می‌گیرد
بله
با سلام بله
سلام بله
اول انحصاروراثت کنید

برچسب‌ها: سهام عدالت مادر فوت شده
سهام عدالت
استناد به پیام واتساپ در دادگاه

پرسش: شخصی از من مبلغی طلب داشت من مجبور به دادن رسیدی مبنی بر گرفتن سکه بعنوان امانت شدم پس از مدتی مبلغی نقدا به وی دادم ولی او شاکی شد ولی پیام واتساپ از خط وی مبنی بر پرداخت وجه نقد دارم که در دادگاه کیفری تبرعه شدم در دادگاه تجدید نظر باز اعتراضش رد شد حالا حقوقی شاکی شده آیا باز میتوانم از پیام ارسال شده استفاده کنم

پاسخ‌ها:
باسلام بله امکان استناد به رای کیفری و متن پیام وجود دارد
سلام بله
مطابق رای تبرئه در دادگاه کیفری از طریق دادگاه حقوقی دفاع نماید
سلام بله می‌توانید
سلام بله
با سلام می توانید با ارائه مدارک و مستندات خود دفاعیات خود را مطرح کنید
بلی

برچسب‌ها: استناد به پیام واتساپ برای پرداخت وجه
استناد به پیام واتساپ در دادگاه
خیانت در امانت

پرسش: سلام دسته چک سفید امضا دادم به شریکم که برام تره بار پیش خرید کند. اما همه رو جاهای دیگه خرج کرده بابت بدهی های خودش.و الان غیبش زده. چیکار میتونم بکنم؟ آیا باید چکها را پاس کنم،با اینکه هیچ کالایی دریافت نکرده ام؟

پاسخ‌ها:
باسلام امکان طرح شکایت خیانت در امانت وجود دارد
سلام شکایت نمایید
اصل بر بدهی صادر کننده چک است مگر اعمال ماده 14 قانون صدور چک
با سلام مسئولیت پرداخت چک‌ها با شما است شما نیز می‌توانید شکایت کنید
سلام بله
با سلام می توانید با عنوان خیانت در امانت و سوء استفاده از سفید امضاء شکایت کنید.
باسلام،مسئولیت پرداخت با شما می باشد شکایت کیفری تحت عنوان خیانت درامانت مطرح نمایید
دادخواست بدهید بهتر است

برچسب‌ها: خیانت در امانت چک
چک سفید امضا
چک
شکایت از شعبه بیمه

پرسش: درود، با حکم قطعی اداره کار به شعبه بیمه مراجعه کردم برای رسیدگی به سابقه، و با اینکه کارفرما جریمه را پرداخت کرده با گذشت 18 ماه هنوز رسیدگی نشده در صورتی که چند بار مراجعه کردم و به من گفته شد کار شما انجام شد، برای شکایت چیکار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
از طریق سامانه شکایات بیمه مرکزی اقدام کنید
با سلام از طریق اداره کار موضوع را پیگیری کنید می توانید نسبت به حکم اداره کار درخواست صدور اجراییه بدهید
به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
دیوان عدالت اداری شکایت کنید، قبل از آن مطابق تبصره 4ماده 16همان قانون اقدام نمایید
در بیمه مرکزی شکایت کنید
با سلام به بیمه مرکزی مراجعه نمایید
فقط پیگیری کنید
سلام‌ نیاز به بررسی دادنامه صادره است

برچسب‌ها: سابقه بیمه
بیمه
فسخ قرارداد خرید مبل

پرسش: با سلام من 3 هفته پیش مبلی رو خریدم و 500 هزار تومن بیعانه دادم، قرار بر واریز 10 میلیون باقی مانده بیعانه نقدی بود که فروشنده شماره کارتی به جز شماره کارت داخل فاکتور رو فرستادن برای واریز، من شک کردم و چک کردم مجدد دیدم فاکتورم مهر نداره و مبل فروشی اون شعبه ایی که من فکرمیکردم نیست الان میخوام فسخ کنم؟ تو فاکتور نوشته فسخ شامل 10 درصد ضرر میشه، چطوری میتونم پرداخت نکنم مبلغ رو؟

پاسخ‌ها:
میتوانید فسخ کنید ولی موارد مورد ادعا را باید ثابت کنید
با سلام حضورا می توانید موضوع را پیگیری کنید
توافق کنید
ملزم بپرداخت 10درصد هستید
اگر فسخ کنید باید ده درصد را بپردازید موضوع را بررسی و به شماره کارتداخلرفاکتور بقیه مبلغ را واریز کتبد
باید پرداخت شود شرط شده
با سلام شما می‌توانید الزام ایشان را بخواهید فاکتور رسمی بخواهید در صورتی که انجام ندهند می‌توانید فسخ بکنید و ضرر زیان نیز بگیرید
سلام باید مطابق توافق عمل کنید
سلام در صورت فسخ قرارداد ، طبق مفاد قرارداد باید عمل نمایید بهتر است توافق نمایید
باسلام؛مطابق قرارداد موظف به پرداخت ده درصد می باشید

برچسب‌ها: فسخ قرارداد خرید مبل
خسارت فسخ قرارداد
خسارت
حکم توقیف یا جلب برای نفقه در صورت اعسار

پرسش: سلام خسته نباشید.پرونده نفقه بچه های من بعد از دوسال که حکم قطعی صادر شد.اجراییه زدم بعد از 40روز حکم توقیف اموال گرفتم که حساب هاش خالی بود.ماشینش هم توقیف مقدم داشت.درخواست حکم جلب کردم.تازه از دادگاه ابلاغ اومده که طرف اعسار زده.مگر میشود اعسار روی پرونده باشه و اجرای احکام حکم توقیف یا جلب صادر کنه.تو رو خدا راهنماییم کنید.الان چیکار باید بکنم ممنون از زحمات شما

پاسخ‌ها:
با سلام بله ممکن است امکان توقیف اموال که در هر صورت وجود دارد. حکم جلب نیز اگر طرف سی روز دا‌دخواست اعسار نداده باشد حکم جلب صادر می شود اگر بعد از سی روز دا‌دخواست اعسار ثبت شود جلب صادر می شود و اگر محکوم علیه بخواهد فعلاً حکم جلب از بین بره باید ضامن یا وثیقه معرفی کند.
سلام بله امکان. دارد
به عنوان خوانده دعوای اعسار در جلسه حاضر و از دارایی ایشان محکمه را آگاه کنید
با سلام بله امکانش وجود دارد
سلام اعسار رسیدگی شود بعد قابل انجام است
باید مستندات شما بررسی شود

برچسب‌ها: توقیف اموال برای نفقه
اعسار نفقه
اعسار
نفقه
ازدواج با نظامی در صورت اعتیاد پدر

پرسش: سلام خسته نباشید من پدرم اعتیاد داره و سابقه ی زندان داره و با شخصی که در پلیس ناجا فعالیت داره نامزد هستم خواستم بدونم مورد پدره بنده در ازدواجم مشکل ایجاد میکنه یا نه

پاسخ‌ها:
باسلام خیر
امکانش هست
به نظر می‌رسد مشکلی نیست
با سلام بله
سلام خیر
سلام نخیر؛ این موضوع در ازدواج شما خللی وارد نخواهد نمود.
با سلام از مرجع مربوطه موضوع را پیگیری کنید
باسلام خیر
بررسی میشود

برچسب‌ها: استعلامات ازدواج با نظامی
ازدواج با نظامی
کلاهبرداری شرکت فروش موتور

پرسش: با سلام. من 27 سالمه. متاهل هستم. فرزند هم دارم. 2 تا. 2 ماه از شهرستان آمدم تهران. گفتم متور سه چرخ بگیرم کار کنم که. نوشته بود موتور ... نه بازرسی ن. دینی. ن ایمانی. ن خدای. ن پیغمبری مانده. فقط و فقط پول قسطی خریدم تا الان شده 200 میلیون برام. که 1 ماه آوردم. همش هزینه کردم یک کمک کنید. که شکایت کنم. 3 تا چک دادم هر دو ماه 33 میلیون. هیچی کار نکردم. موتور هی خراب شده. عکس مدرک هم دارم. لطفا. خواهش. کمک کنید. چطوری شکایت کنم.

پاسخ‌ها:
سلام با مستندات و دلایل اثبات بشود
سلام اگر اثبات کنید بله
با سلام شکایت کنید
سلام قرارداد شما بایستی بررسی گردد تا مشاهده شود که چه شرایطی درج شده است تا متناسب با آن شکایت نمائید.
معامله انجام داده‌اید و ملزم به پرداخت ثمن مبیع هستید
با سلام جهت ثبت شکایت به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
سلام‌ با توجه به توضیحات شما امکان فسخ قرارداد وجود خواهد داشت و شما باید ابتدا دادخواست تامین دلیل مطرح نمایید و بعد اظهارنامه برای فروشنده ارسال نمایید و سپس دادخواست فسخ قرارداد اقامه نمایید با شرایطی خاص شما می توانید خسارت ارش مبیع معیوب دریافت نمایید و
باسلام برای طرح دعوای باید قراردادبررسی شود
شکایت کنید تا رسیدگی شود

برچسب‌ها: معیوب بودن موتور سیکلت خریداری شده
موتور سیکلت
وضعیت معلم

پرسش: سلام. دبیر با پنج سال سابقه هستم و تازه رسمی شده ام. با انتقالیم موافقت نشده ولی بدلیل مشکلات از مهرماه نمیتونم به محل کارم برم. اگر انتقالم ندهند آیا بدلیل عدم حضور سرکلاس درس میتونن اخراجم کنند؟

پاسخ‌ها:
ممکنه جتی پای ضامنهای حین استخدام هم وسط بیاید اگر تعهدی دارید بهتر است از طریق صحیحش استعفا دهید نه با رها کردن کار
سلام این امر را از طریق ارگان مربوطه به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.
امکانش هست
سوال اداریست
اگر ترک کار کنید تبعاتی دارد
سوال غیرحقوقی
با سلام بله ممکن است می توانید از طریق آموزش و پرورش موضوع را پیگیری کنید.
بلی محتملاست

برچسب‌ها: غیبت معلم
عدم حضور در محل کار
دفاعیات مورد استفاده در دادخواست

پرسش: شاکی مدعی شده است که طبق قرارداد در صورتیکه هرکدام ازچکها برگشت خورد،وجه التزام اززمان عقد قرارداد محاسبه میشود،این موضوع امکانش هست؟

پاسخ‌ها:
سلام باید متن قرارداد مطالعه شود
بله
اگر توافق شما بوده مانعی ندارد
سلام آری؛ در خصوص این مسأله، توافق حاصل شده است فلذا اِشکال قانونی وجود ندارد.
وجه التزام نیاز به مطالبه تعهد دارد ارسال اظهارنامه دلیلی بر آن است
با سلام طبق قرارداد باید عمل بشه
سلام‌ اصولا خیر نیاز به بررسی مفاد شرط مندرج در قرارداد است جمع خسارت تاخیر تادیه چک و خسارت وجه التزام روزانه امکان ندارد و
باسلام درصورت درج درقرارداد بله امکانپذیراست
بلی

برچسب‌ها: وجه التزام چک
چک
مهریه و نفقه

پرسش: عرض یلام وارادت خدمت شما من قصددارم‌مهریه ونفقه خود رابگیرم وهنوز جدا نشدیم تو چه برگه ای باید برای مهریه.نفقه نوشت وبلتوجه به اینکه براثر تصادف 4 سال قبل توانایی راه رفتن راازدست داده ومنزل درآپارتمان بدون آسانسوراست ومن نمیتونم ازپله ها پایین وبالا بیام الان یکساله که هوای بیرون بمن نخوره اگر من تقاضای طلاق کنم باید ازمهریه ونفقه خود بگذرم باتوجه به اینکه کارمند بودم وتمام حقوقم درزندگی خرج میشد وشوهرم هیچوقت بدام چیزی نخریده کلا ازش پول نمیگرفتم یکریال پس انداز ندارم ودیه ام به حساب شوهرم واریز شد همه ردخرج کرده وهیچ درمانی نکردم من بیشترین آسیب رادرتصادف دیده وبیش از 7 عمل جراحی لازم دارم که هیچکدام انجام نشده برعکس بااین وضعیت هرروز مورد ضرب وشتم قرار میگیرم چندین بار با110 تماس گرفتم وچندین برگه باکد رهگیری فرستادن ولی عملاهیچکاری برایم نکردن بنظر شماتقاضای طلاق رامن بدم باید ازمهریه ونفقه ام بگذرم چرا نظر شما چیه اول مهریه ونفقه راوصول کنم بعد تقاضای طلاق بدم باتوجه به اینکه واقعا خستم وامنیت جانی ندارم

پاسخ‌ها:
سلام .روند ان مفصل است که می توانید رزرو مشاوره نمایید تا راهنمایی کامل شوید بهرحال خلاصه وار برای نفقه دادخواست دهید وبرامهریه به دفترخانه ازدواج که عقد شما ثبت شده مراجعه کنید درخصوص طلاق هم برای اینکه سریعتر نتیجه بگیرید باید وکالت در طلاق یا توافقی جداشوید وگرنه ادله ای دال برعسروحرج خود ارایه کند ودر این نوع طلاق عسروحرج نیاز به بخشش مهریه هم ندارید
سلام اگر قدرت تحمل دارید ابتدا مهریه و نفقه را بگیرید و بعد با اثبات عسر و حرج دادخواست طلاق دهید
هر دو حالت برای شما ممکن است اما بهتر است با توجه به توان و امکانات موجود با وکیل یا مشاور حقوقی با استراتژی جلو بروید تا کمتر آسیب ببینید
با سلام شما بهتر است دادخواست طلاق بدهید سپس اگر دادگاه با درخواست شما موافقت کرد می توانید مهریه خود را نیز مطالبه کنید. توجه داشته باشید اگر شوهرتان اموالی جهت توقیف بابت مهریه داشته باشد بهتر است اول مهریه خود را مطالبه کنید و اموال شوهرت را توقیف کنید اگر اول دادخواست طلاق بدهید ممکن است شوهرت اموال خود را به قصد فرار از دین به نام شخص دیگری انتقال بده.
بلی قطعا
طلاق حق مرد است، اما حقوق مالی شما مطابق ماده29قانون حمایت خانواده حق شماست، مگر توافق به طلاق در برابر حقوق مالی شما
مهریه و نفقه را بگیرید و بعد با اثبات عسر و حرج دادخواست طلاق دهید بهتر است جهت مشاوره با وکلا تماس بگیرید تا دقیق راهنمایی شوید
با سلام شما می‌توانید وکیل بگیرید دیگر نیازی به اقدام شما نیست تمام کارها توسط وکیل انجام می‌شود شما می‌توانید مهریه خود را مطالبه کنید و ارتباطی به طلاق ندارد و
سلام دادخواست به خواسته طلاق به درخواست زوجه مبنی بر عسر و حرج از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد. در دادنامه طلاق، تکلیف حقوق مالی زوجه از جمله مهریه و نفقه با ذکر جزئیات بیان خواهد شد و نسبت به آنها تعیین تکلیف می‌شود.
سلام‌ خیر مهریه قابل مطالبه است شما می بایست ابتدا در دفترخانه ای که عقد نکاح را ثبت کرده اید درخواست صدور اجرایبه مهریه را مطرح نمایید و سپس به اجرای ثبت مراجعه نمایید و درخواست توقیف اموال زوج را نمایید و و در مورد نفقه ، شما می توانید دادخواست مطالبه نفقه معوقه و جاری را مطرح نمایید و شما می توانید دادخواست طلاق یکطرفه را مطرح نمایید و شما باید عسر و حرج خود را اثبات نمایید و

برچسب‌ها: حق و حقوق زوجه در صورت طلاق از طرف زوجه
طلاق از طرف زوجه
مهریه
نفقه
سرقت جیمیل

پرسش: سلام جیمیل من رو ازم دزدیدن باید چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
یعنی چی ؟ دقیقتر و مبسوط تر توضیح بدید
از طریق فتا پیگیری کنید
با سلام به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و شکایت خود را ثبت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید
شکایت کنید
.
از طریق فتا پیگیری کنید
شکایت کنید در دادسرا با مستندات
با سلام از طریق دفتر خدمات قضایی شکایت کنید
سلام شکایت کنید
سلام با شماره 096380 مربوط به پلیس فتا در این ارتباط تماس حاصل فرمائید.
باسلام از طریق پلیس فتا پیگیری نمایید
باسلام ازطریق پلیس فتا پیگیری نمایید

برچسب‌ها: سرقت جیمیل
جرایم رایانه ای
اکانت بازی

پرسش: سلام من با فردی اشنا شدم بهم پیشنهاد داد گفت من دارم از اکانت بازی برای چند وقت میرم گفت نمیخواد اکانتش بفروشه و میخواهد به عنوان امانت به من بدهد گفت یه دونه متن بهت میدم روی برگه بنویس بعد شناسنامتم بزار کنارش برام عکس بفرست ایا میتونم بهش اعتماد کنم؟

پاسخ‌ها:
بیشتر اون باید بترسه نه تو
سلام اعتماد ننمائید و این امر را انجام ندهید مگر اینکه از طرف مقابل ضمانت أخذ بنمائید.
سلام خیر
طرف مقابل را استعلام قانونی نمایید
با سلام خیر
خیر
با سلام خیر
باسلام توصیه بر عدم انجام چنین کاری است
باسلام خیر
خیر

برچسب‌ها: اکانت بازی
مواد مخدر گل

پرسش: سلام خسته نباشید همسر من بخاطر گل گرفتن وتعداد گل های داشته انگار زیاد بوده واین که الان دادگاهی شده انگاری سند میخوان الا چندروزه خبرندارم امکان داره حبس بگیره؟ ازاد نشه؟ جریمه هم باید پرداخت کنه

پاسخ‌ها:
همه چیز ممکنه
بله
پیگیری کنید
بله امکان دارد بستگی به اوضاع و شرایط قاضی مجازات را تعیین نیکند
با سلام احتمالش وجود دارد
سلام آری؛ امکان دارد که ایشان به مجازات حبس محکوم شوند.
با سلام بله ممکن است
سلام ایشان مجازات حبس و جزانقدی و شلاق خواهد داشت و
باسلام با توجه به میزان مواد مکشوفه احتمال زندان و جزای نقدی وجود دارد
باسلام بله ازشعبه مربوطه پیگیری نمایید
بلی

برچسب‌ها: مجازات مواد مخدر
مواد مخدر گل
مواد مخدر
گواهی عدم پرداخت

پرسش: سلام وعرض ارادت من چکی درسال 92 باواسطه یکی ازدوستان برای دخترخاله اش میخواست که منجر به گرفتن چک سفیدشد وته چک خط آشنابوده ومبلغ 10 مبلیون نوشته روی چک مبلغ 89 میلیون نوشتن درمورد اینکه متهم شده کاری ندارم چک درتاریخ 92/8/2 برگشت زده وهیچ شکایتی صورت نگرفته درسال 97 شخص ثالثی چک برگشت زده رااقدام کرده وقصد وصول داشت اولا مدت 5 سال ازبرگشت چک گذشته وهیچکس شاکی نشده وثانیا گواهی عدم پرداخت نگرفتن که مهلت ان 6 ماه بعدازبرگشت زدن چک میباشد چک قدیم بوده آیا طبق قانون چک های برگشتی رفع سوء اثر نمیشد وثانیا وقتی به شخص ثالثی برای وصول دادن گواهی عدم پرداخت همراه آن ندادن ومن ازبانک پرسیدم گفتن برای این چک گواهی عدم پرداخت گرفته نشده آیا شکایت برای وصول چک رد نمیشود

پاسخ‌ها:
از مزایای تجاری اش با گذشت 5 سال کامل عدول میشود اما همچنان مثل یک سند عادی رابطه داین و مدیون ها را بی واسطه مشخص می کند که له هم رجوع می توانند کنند
سلام رسیدگی می‌شود
چک های قدیم مانند سند عادی درمحاکم حقوقی قابل مطالبه است که تعرض به اصالت آن مقدور است، ازجمله ادعای انکار، تردید، جعل
برای شکایت نیاز به گواهی عدم پرداخت هست
با سلام چک‌های قدیمی هم قابل مطالبه می‌باشد و مانعی ندارد
سلام به این دعوی رسیدگی می‌شود و مشمول مرور زمان نمی‌شود.
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام خیر با توجه به توضیحات شما ، صادرکننده چک باید اصل مبلغ چک و خسارت تاخیر تادیه را پرداخت نماید طبق قانون برای استناد به مدت مرور زمان 5 ساله شرایط خاصی لازم است و
باسلام شکایت کیفری خیر ولی امکانکپیگیری حقوقی وجود دارد
باسلام خیر،درصورت مطالبه رسیدگی انجام می شود
بلی

برچسب‌ها: چک برگشتی
چک قدیمی
چک
هبه یا مطالبه وجه

پرسش: سلام من خیلی قبل سه دانگ از خانه را به نام همسرم زدم و همینطور برای مادرخانمم هم خانه خریدم به نام همسرم. همسر محترم بنده سابقه کار ندارد فقط دو سه ماهه میرن سرکار... چند روز پیش ایشان با وکالت حق طلاق که بنده داده بودم رفتند و طلاق گرفتن بدون اطلاع من. الان من میتونم اموالم و پس بگیرم تقاضای هبه کنم یا مطالبه وجه

پاسخ‌ها:
باید وکیل این موضوع را پی بگیرد چون هم طولانی است و هم اگر مال به ثالث منتقل شود دست شما کوتاه خواهد شد
سلام دادخواست مطالبه وجه دهید
خیر
بله امکان پذیر هست
با سلام هر دو را می‌توانید مطرح نمایید اما جزئیات و اینکه به چه صورت این انتقال صورت گرفته و چه از حساب‌هایی خارج شده نیاز به یک بحث مفصل دارد
سلام اگر خانه از مالکیت شما به مالکیت همسر بدون پرداخت مبلغی درآمده است عقد هبه محقق شده است و می‌توانید نسبت به رجوع از هبه اقدام بنمائید. اگر خانه، مستقیم به مالکیت همسر درآمده است شما تنها می‌توانید مطالبه وجه را داشته باشید؛ چرا که هبه‌ای محقق نشده است.
با سلام می توانید دادخواست حقوقی مناسب بدهید. اگر دادخواست تایید رجوع از هبه بدهید باید اثبات وقوع هبه نیز بدهید. اگر هبه باشد و انتقال داده باشند در این صورت هبه قابل رجوع نخواهد بود.
سلام‌ جهت ارائه راهکار قضایی مناسب نیاز به بررسی نوع انتقال ملک است و ابتدا باید مشخص گردد که انتقال ملک در قالب چه نوع عقدی بوده است قرارداد هبه با شرایطی قابل رجوع نیست و
باسلام بله در صورت عدم تغییر مالکیت و تغییر در ساختمان این امکان وجود دارد پیشنهاد میگردد مراحل توسط وکیل انجام شود
باسلام دادخواست اثبات وقوع عقد هبه ورجوع از آن را مطرح نماییدالبته درصورتی که مالکیت ازجانب شما منتقل شده باشد
بله میتوانید حتما با وکیل مشورت کنید
بلی محتملاست

برچسب‌ها: پس گرفتن اموال
پس گرفتن ملک
عدم انجام تعهدات فروشنده ملک

پرسش: یک واحد مشارکتی از سازنده خریده ام که عرصه آن در تملک ستاد فرمان امام(ره)می باشد و مالک با ستاد توافق به خرید اقساطی زمین نموده بود و اقساط را پرداخت نکرد.بنده در زمان معامله بااطلاع از موضوع منصرف شده بودم ولی سازنده با اضافه کردن یک بند که درصورت عدم پرداخت اقساط توسط مالک خود ایشان اقساط را میپردازد واگر ستاد عرصه را آزاد نکرد به قیمت روز منطقه به همراه خسارات وجه مرابازبرمیگرداند راضی به خرید شدم.الان اقساط پرداخت نشده و ستاد توافق را ابطال نموده. تکلیف چیست؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
این مورد نیاز به بررسی اسناد پایه و بعد قراردادها دارد و همه چیز محتمل است
بدون بررسی قرارداد امکان اظهارنظر وجود ندارد
مطابق توافقات سابق و تعهدات طرفین عمل میشود
با سلام موضوع نیاز به کارشناسی دارد
سلام لازم به بررسی قرارداد است و اینکه ستاد به چه طریقی توافق را ابطال نموده است.
با سلام طبق قرارداد باید عمل بشه
سلام‌ طبق قانون ستاد نمی تواند یکطرفه قرارداد را باطل نماید ابتدا باید در دادگاه ، قرارداد ستاد با خریدار باطل یا فسخ گردد و حکم قطعی صادر گردد و سپس شما می توانید اقدام قانونی مناسب انجام بدهید و
باسلام متن قرارداد نیازمند بررسی است سپس امکان اظهار نظر دقیق وجود خواهد داشت
هرگونه اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد است

برچسب‌ها: عدم انجام تعهد فروشنده ملک
خرید ملک از سازنده
ملک ستاد اجرایی فرمان امام
معامله ملک
ملک
سند ملک

پرسش: باسلام سند6دانگ به نام من بود خودم هم بیماریmsدارم شوهرم گفت همشو باید به نام اون بزنم وگرنه به خاطر بیماریم میتونه همشو ازم بگیره وچیزی بهم نمیرسه آیا حرفش درسته من نمیتونم ازش پس بگیرم؟ واینکه به زور راضیش کردم به شرط عمری بزنه آیا بعدا میتونه ازبه شرط عمر برگرده وفسخش کنه؟آیا میتونه طلاقم بده وهیچی هم بهم نده حتی مهریه که عندالمطالبه هست 14 ساله ازدواج کردیم و3ساله msدارم

پاسخ‌ها:
اگر مجانا سند را به نامت کرده بود بله و صلح عمری غیرقابل فسخ است
سلام نخیر نمی‌تواند از شما بگیرد به نامش نزنید فریب است
عدول از صلح عمری ممکن است، مگر سلب حق رجوع به صلح ضمن عقد
مهریه شما را باید به طور کامل پرداخت کند بیماری شما باعث نمیشود که شوهرتان بتواند اموال شما را صاحب شود
با سلام اگر صلح عمری شود قابل فسخ نمی‌باشد
سلام اگر خانه از طریق غیر از هبه به نام شما بود همسرتان نمی‌توانست خانه را پس بگیرد. از سوی دیگر مفاد عقد صلح عمری می‌بایستی مورد بررسی واقع شود. زوج می‌تواند بدون دلیل زوجه را طلاق دهد لیکن تمام حقوق مالی زوجه از جمله مهریه می‌بایستی پرداخت گردد.
با سلام اگر عمری باشد تا زمانی که زنده هستید منافع آن متعلق به شما است.
سلام‌ خیر اشتباه است خیر نمی تواند شما مالک منافع خانه تا زمان فوت هستید اگر زوج دادخواست طلاق یکطرفه اقامه نماید باید ابتدا تمام حقوق مالی زوجه را پرداخت نماید یا دادخواست اعسار مطرح نماید
باسلام مدارک و مستندات شما نیازمند بررسی است
باسلام در صورتی که ملک از طرف همسرتان به شما هدیه داده شده باشد امکان رجوع می باشد بیماری شما ارتباطی به مالکیت اموالتان ندارد ودرصورتی که شرایط فوق نباشد امکان سلب مالکیت از شما وجود ندارد در صورت اقدام به طلاق تمام حقوق مالی شمارا باید پرداخت کند
باید اسناد شما را بررسی کرد

برچسب‌ها: گرفتن ملک از همسر
انتقال ملک به شرط عمری
طلاق در صورت بیماری زوجه
مهریه در صورت بیماری زوجه
ملک
جانبازی

پرسش: سلام ،من در یک مأموریت آموزشی عملیاتی مورد اصابت ترکش قرار گرفتم ، به علت شرایط خاص به بهداری سازمان مربوطه اعزام و در اونجا مداوا شدم ،مدارک همزمانی ندارم که البته سازمان مربوطه مأموریت بنده ، اصابت ترکش و مداوای بنده رو تأیید کرده است و طی نامه ای به بنیاد اعلام کرده.ترکشی زیر پوستی در سرم موجوده که هم ظاهر مشخصه ،هم عکس رادیولوژی موجوده و هم چند دکتر مغز و اعصاب تأیید کرده اند , حال با این وضعیت جانبازی به بنده تعلق میگیره یا نه ؟ اگه قانونأ تعلق میگیره چه طور اقدام کنم بدون داشتن مدارک همزمانی ؟

پاسخ‌ها:
نیاز به دلایل و مستندات هست
از ارگان مربوط پیگیری فرمایید
نیاز به ادله و مستندات است
با سلام از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید
خیر
با سلام نیاز به کارشناسی دارد
سلام بانوان تاییدیه اقدام کنید
سلام شما درخواست بدهید و باید موضوع شما در کمیسیون بررسی گردد
سلام این امر را از طریق ارگان مربوطه به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.
باسلام امکان مطالبه غرامت وجود دارد ولیکن جانبازی بعید است

برچسب‌ها: احراز جانبازی
جانبازی
سند قطعی خودرو

پرسش: با سلام آیا میتوان از فروشنده خودرو در وکالتنامه جهت تعویض پلاک قید شود که خریدار درخواست سند قطعی کند و بگیرد و نیازی به فروشنده نباشد؟

پاسخ‌ها:
بلی
باید در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود
با سلام بله
بله
سلام بله اکثر وکالت نامه های خودرو بین خریدار و فروشنده به همین صورت تنظیم می شوند
بله امکانپذیراست
می‌توانید در متن وکالت‌نامه قید کنید که فروشنده به خریدار وکالت می‌دهد تا به تنهایی و بدون نیاز به حضور او، اقدام به تعویض پلاک خودرو کند.همچنین می‌توانید قید کنید که خریدار می‌تواند به نمایندگی از فروشنده، درخواست صدور سند قطعی را نیز ارائه دهد.
بله
بله امکان پدیر است.
باید این اختیار را وکیل قبلی داشته باشد که به شما هم بدهد
با سلام بله مانعی ندارد
سلام بله

برچسب‌ها: انتقال سند خودرو توسط خریدار
وکالت نامه خودرو
خودرو
هزینه تخلیه و تعمیر چاه در آپارتمان

پرسش: باسلام و احترام ساختمان ما دارای 10 واحد و 3 چاه میباشد. آب سرویس بهداشتی و حمام تمامی واحدها داخل یک چاه که در حیاط قرار دارد میریزد. آب آشپزخانه و تراس واحدهای زوج یعنی 5واحد داخل یک چاه دیگر که مخصوص خودشان هست میریزد و آب آشپزخانه و تراس 5واحد دیگر یعنی واحدهای فرد داخل چاه دیگری که مخصوص خودشان هست میریزد.این 3 چاه کاملا از هم مجزا هستند و هیچ راهی به یکدیگر ندارند.سوال این هستش که هزینه تخلیه یا تعمیر هرکدام از این چاهها برعهده چه واحدهایی میباشد.یعنی مثلا اگه چاه واحدهای زوج پر شد یا نیاز به تعمیر داشت هزینه آن برعهده کدام واحدها میباشد؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
برعهده همه مالکین ساختمان
اگر مشاعات کل ساختمان است به همه متصرفین و ساکنین و اگر مربوط به بخشی از ساختمان و مشاعات ان است با همان ساکنین
با سلام چاهی که مشترک است باید همه واحد ها مشارکت داشته باشند. دو چاه دیگر را باید هر پنج واحد هزینه مربوط به چاه خود را پرداخت کند.
هزینه اشتراکات چاه و تنقیه بر عهده همه شرکاست
هزینه بر عهده تمام مالکین است
در ساختمان‌هایی که دارای چند واحد مسکونی هستند و سیستم‌های فاضلابی مجزا دارند، معمولاً هزینه‌های مربوط به تخلیه یا تعمیر چاه‌ها بر اساس نوع استفاده و سهم‌خواهی واحدها تعیین می‌شود.
به عهده تمام مالکین است
باسلام چاه مشترک با کل مالکین و قسمت مجزا به عهده 5 واحد
با سلام اگر از موشات می‌باشد بر عهده تمام مالکین است
سلام تمام مالکین

برچسب‌ها: هزینه تخلیه چاه فاضلاب در ساختمان
هزینه مشاعات ساختمان
ساختمان