rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تهدید به آبروریزی

پرسش: سلام .میشه لطفا پاسخ بدین .بنده دختری هستم ک در طول زندگیم با هیچ پسری در ارتباط نبودم .ب شدت حساسم روی این مسائل .کلا روابط خارج از چارچوب رو نمی‌پسندم .یک آقایی از طریقی فهمیده ک من اهل دوستی نیستم و روی آبروی خانواده ب شدت حساسم و اینکه من از ایشون ی مدتی خوشم اومده بود و ب گوشش رسیده بود و قصد دوستی ندارم و نداشتم‌باهاش .. الان شماره منو از ی طریقی پیدا کرده و میگه اگه جواب پیامامو ندی ب بابات زنگ‌میزنم ..هیچی هم بین ما نبوده فقط از علاقه من نسبت ب خودش باخبر شده ..خیلی سعی می‌کرد یجوری باها دوست شه دیده ک نمیتونه حالا داره تهدید میکنه ک یا جوابمو میدی یا زنگ میزنم ب بابات ..هیچی هم از من نداره نه پیامی نه زنگی نه عکسی. هیچییییی ‌‌‌..ولی میترسم بابام اعتمادشو نسبت بهم از دست بده یا حداقل بهم حساس شه ..خانواده ب شدت بهم اعتماد دارن میدونن اهل اینکارا نیستم . از رو بچگی و سادگی از این خوشم اومده بود ولی الان دیگه فهمیدم طرف بدردنخوره ازش متنفرم ..میخواد ب زور باهام دوست شه ..من 22سالمه اون 35سال .. میگه روبیکاتو هک میکنم عکساتو برمیدارم . آیا میتونه کاری بکند؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس طرح شکایت نمایید
سلام موضوع را به خانواده خود اطلاع بدهید شما می توانید شکوائیه کیفری را مطرح نمایید
با سلام اگر چنین کاری کرد می توانید شکایت کنید
تحت عنوان تهدید و مزاحمت برای بانوان شکایت کنید و رضایت هم ندهید تا چنان محازات شود که تا عمر دارد کسی را تهدید نکند در ضمن اگر شما رابطه نداشتید با غزت نفس شکایت کنید و نگران پدر و مادر خود نباشید انها از شما حمایت خواهند کرد در صورت پذیرش تهدید عواقب بدی برای شما رقم خواهد خورد شکایت کنید قضات مفتخر به مجازات چنین اشخاصی خواهند بود
اعتماد پدر سلب شود بهتر ازاینست که تن به اخاذی جنسی طرف مقابل دهید، خیلی واضح با همراهی خانواده دفع ضرر کنید
خیر
سلام شکوائیه با عنوان مجرمانه تهدید به ضرر شرفی از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.
تهدید شکایت کنید.
سلام. موضوع را با خانواده مطرح و حتما شکایت کنید.
با سلام در این خصوص وکیل بگیرید و تمام اقدامات را برای شما انجام دهد
باسلام تحت عنوان ایجاد مزاحمت و تهدید به آبرو ریزی شکایت نمایید
اگر این شخص به تهدیدهای خود ادامه دهد یا شما را تحت فشار قرار دهد، می‌توانید به پلیس مراجعه کنید و شکایت کنید. تهدید به تماس با خانواده شما و تهدید به هک کردن حساب‌های شما می‌تواند به عنوان آزار و تهدید تلقی شود.
اینکار جرم میباشد و مجازات سنگینی دارد بابت تهدید میتوانید از ایشان شکایت کنید
باسلام شکایت تهدید مطرح کنید وصادقانه با خانواده صحبت کنید
باسلام به پدرومادر بگید چرا که بهترین دوستان هستند سپس شکایت تهدید مطرح کنید

برچسب‌ها: تهدید به هک کردن گوشی
تهدید به آبروریزی
تهدید
کارت ایثارگری

پرسش: بنده از سال 69 تا 70 در منطقه عملیاتی پیرانشهر بمدت 21 ماه خدمت کرده ام با مراجعات مکرر کارت ایثار صادر نمی کنند لطفا اگر راهکاری برای دریافت کارت ایثار داره اعلام فرمائید

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به بنیاد شهید منطقه مراجعه کنید
سلام این امر از طریق بنیاد شهید و امور ایثارگران پیگیری شود.
از بنیاد امور ایثارگران پیگیری کنید
پیگیری کنید
با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
باسلام از طریق یگان ویتاد کل نیروهای مسلح پیگیر شوید
باسلام ازطریق بنیادشهیدوامورایثارگران موضوع را پیگیری نمایید
از بنیاد امور ایثارگران پیگیری کنید
باسلام مشمول ایثارگری نیستید
امور ايثارگران مراجعه فرماييد

برچسب‌ها: کارت ایثارگری
ایثارگری
حق بیمه عمر و مزایای سربازی

پرسش: یکی ازبستگان درزمان مرخصی سربازی دچار مسمومیت شده وفوت گردیده آیا حقوق ومزایا وبیمه عمری به ایشان تعلق می گیرد.؟ سپاس

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند بیمه باشد آری
با سلام بله تعلق می‌گیره
از ارگان مربوط استعلام نمایید
.
باسلام بل
با سلام از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید
تحت شرایطی بلی
بله
سلام با شماره 096480 مربوط به سازمان نظام وظیفه در این ارتباط تماس حاصل فرمائید.
باسلام بله بیمه باشیدتعلق میگیرد
با سلام بله
اگر سرباز تحت پوشش بیمه عمر بوده باشد، خانواده‌اش می‌توانند برای دریافت مبلغ بیمه اقدام کنند. معمولاً بیمه‌های عمر در زمان خدمت سربازی برای سربازان برقرار می‌شود و در صورت فوت، مبلغ بیمه به وراث پرداخت می‌شود.
باسلام بله

برچسب‌ها: غرامت فوت در حین خدمت سربازی
سربازی
شرکت هرمی

پرسش: سلام معیار های هرمی بودن شرکت چیست؟ چگونه میشود استعلام گرفت؟ آلان که پول زیادی گرفته اند از ما چگونه می شود آن شرکت را گزارش داد‌؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست و کلی است اگر مالی رفته است سریعا تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری اقدام به طرح شکایت نمایید باید دید مانور متقلبانه ای رخ داده است یا خیر
با سلام می‌بایست به سایت ثبت شرکت‌ها مراجعه نمایید شرکت را استعلام کنید و حدود اختیارات را مطالعه کنید
در این خصوص، شرکت‌ها به دو دسته پانزی و هرمی تقسیم می‌شوند و شرکت در هر دو به نظر می‌رسد ضرر به دنبال دارد
.
شرکت های هرمی دو دسته پانزی و اینوست هستند در غیر این صورت باید در سامانه ثبت شرکت عا ثبت شود
شرکت‌های هرمی، مدل‌های کسب‌وکاری هستند که در آن‌ها افراد به جذب اعضای جدید تشویق می‌شوند و درآمد آن‌ها بیشتر از طریق حق‌عضویت و هزینه‌های ورودی اعضای جدید به دست می‌آید تا فروش محصولات واقعی. این نوع شرکت‌ها معمولاً به‌دلیل عدم وجود محصولات واقعی و تکیه بر جذب اعضای جدید، غیرقانونی هستند
باسلام شکایت خود را مطرح نمایید بررسی به عهده دادسرا و کارشناسان ریمی دادگستری است
درود. تماس بگیرید.
با سلام شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید.
شکایت کنید
بله
سلام اقدام به شکایت نموده تا ضابطین دادگستری وارد عمل شوند.
ازطریق دفاترالکترونیک خدمات قضایی شکایت خود امطرح نمایید
سلام، وقت بخیر باید از اداره ثبت شرکت ها استعلام صورت بکیرید
بله

برچسب‌ها: شرکت هرمی
تغییر مشاعات ساختمان

پرسش: باسلام بنده مالک 2 دانگ از طبقه دوم یک آپارتمان دو طبقه هستم، طبقه دوم دو راه ورودی دارد که یکی از راهها پله هایی هست که از طبقه اول تا پشت بام است، مالک طبقه اول اخیرا این پله ها را تا طبقه دوم تخریب کرده و سقف زده است تا منزلش بزرگتر شود، با توجه به اینکه این پله ها مشاع است، آیا این کار قانونی است؟ من میتوانم از دست ایشون شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
قطعا بلی
سلام خیر
با سلام بله ایشون حق دخل و تصرف در مشاعات رو نداره و قابل شکایت هست
سلام نیاز به ملاحظه اسناد هست اما با توضیحات حضرتعالی بله
خیر بلی حتما
با توضیحات داده شده ایشان چنین حقی نداشته میتوانید اقدام کنید
باید برررسی شود
ایشان چنین حقی نداشته

برچسب‌ها: تغییر مشاعات ساختمان
مشاعات ساختمان
ساختمان
اجراییه شورای حل اختلاف

پرسش: سلام من در جلسه شورای حل اختلاف حضور نداشتم و اجرائیه صادر شده است با توجه به اینکه رای غیابی بوده و قابل واخواهی چطور میتوانم اعتراض کنم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه رای غیابی است می‌توان واخواهی کرد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
سلام دادخواست واخواهی خود را در مهلت مقرر قانونی از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
سلام و عرض ادب مهلت واخواهی 20 روز از تاریخ ابلاغ واقعی حکم یا اجراییه به شماست. اگر مهلت پایان نیافته است، از طریق دفترخدمات الکترونیک قضایی دادخوایت واخواهی خود را ثبت کنید تا عملیات اجرایی متوقف گردیده و پرونده دوباره به جریان بیوفتد.
با تنظیم لایحه و پیوست دلایل و مدارکتان از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به دادنامه صادره واخواهی(اعتراض)نمایید.
با نوشتن دادخواست و مراجعه به دفتر الکترونیک قضایی
میتوانید از طریق دفاتر قضایی نسبت به رای صادره اعتراض و اجراییه را متوقف کنید
اگر مهلت دارید دادخواست واخواهی از طریق دفاتر خدمات قضایی بدین
باسلام چنانچه فرصت واخواهی باقی مانده باشد میتواند دادخواست واخواهی دهید
دادخواست واخواهی خود را در مهلت مقرر قانونی ثبت کنید

برچسب‌ها: اعتراض به رای غیابی
رای غیابی
امکان تحت تکفل بودن زن مطلقه از سوی مادر

پرسش: با سلام آیا این امکان هست که زن مطلقه تحت پوشش بیمه سلامت مادر قرار بگیرد؟ پدر در قید حیات است و بیمه تامین اجتماعی دارد، مادر بازنشسته آموزش و پرورش است و بیمه خویش فرما سلامت دارد

پاسخ‌ها:
با درود به بیمه مربوطه رجوع کنید
سلام این امر بایستی از طریق شرکت بیمه پیگیری حضوری بشود.
سلام و عرض ادب تحت پوشش بیمه پدر خود قرار خواهد گرفت.
بلی
به بیمه مربوطه مراجعه کنید
اگر پدر در قید حیات است و بیمه تامین اجتماعی دارد، این موضوع به‌طور مستقیم بر وضعیت بیمه سلامت زن مطلقه تأثیری ندارد، مگر اینکه او بخواهد تحت پوشش بیمه تامین اجتماعی پدرش قرار بگیرد.
از بیمه پیگییری کنید
از بیمه پیگییری کنید

برچسب‌ها: دختر مطلقه تحت پوشش بیمه مادر
درگیری

پرسش: سلام برادر بنده به یه تولد رفته اونجا از پشت به سرش ضربه زدن ودیگه چیزی نفهمیده وقتی به هوش اومده داخل بیمارستان داخل کما بوده ونفهمیده کی زده وچیشده وگویا داخل باغ درگیری رخ داده بوده بعد از سه سال متهمی شناسایی نشده و صدمات بدنی که بهش وارد شده 113درصد هست مدارک زیادی ارائه دادیم اما مدرک محمکی که بشه یه نفرو متهم کرد پیدا نکردیم کیفر خواست صادر شده وگفتن خسارت و دیه شو از بیت المال پرداخت کنن اما رای دادگاه بدو به تمام افراد پرونده برائت داده و درمورد دیه نظری نداده میخواستم بدونم تکلیف پروندش چی میشه دیه شو بیت المال پرداخت میکنه یا دیه فقط بابت صدمات ناشی از تصادف و بیت المال میده وممکن کلا پرونده بسته بشه و دیشو بهش ندن

پاسخ‌ها:
سلام اگر در رای آمده بله
خیر بعید است
سلام خیر ، پیش از قطعی شدن رای با استفاده از تخصص وکیل پیگیری پرونده را بنمایید امکان دریافت دیه از بیت المال وجود دارد
سلام و عرض ادب درصورت مشخص نشدن ضارب، امکان دریافت دیه از بیت المال وجود دارد اما لازم است دراینخصوص با ثبت شکواییه مجدد علیه صندوق دولت، اخذ رای گردد
باید از دادگاه درخواست کنید که حکم پرداخت دیه از بیت المال را صادر کند
دیه ایشان از بیت المال قابل پرداخت است
باسلام باتوجه به مطالب شما امکان دریافت دیه از بیت المال هست راهنمایی بیشتر مشاوره تلفنی بگیرید
درصورت مشخص نشدن ضارب، امکان دریافت دیه از بیت المال وجود دارد

برچسب‌ها: دیه ضرب و جرح
پرداخت دیه توسط بیت المال
عدم شناسایی ضارب
دیه
انتقال چک برگشتی به شخص قبلی

پرسش: سلام یه فقره چک به نام من انتقال داده شده به علت عدم موجود برگشت زدم حالا چطوری انتقال بدم به شخصی که ازش گرفتم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند در سامانه اقدام نمایید
با آپ
سلام بهتر است مستقیم تقاضای صدور اجراییه نمایید
سلام و عرض ادب با ظهرنویسی چک از طرزق سامانه صیاد قابلیت انتقال آن به هر شخص ثالث وجود دارد لکن اگر گواهی عدم پرداخت به نام شما صادر شده باشد، در رویه قضایی حاکم، انتقال گیرندگان پس از شما، امکان اخذ اجراییه ثبتی یا اجراییه مستقیم از دادگاه بابت مبلغ چک ندارند و باید حتما در دادگاه حقوقی، دادخواست مطالبه وجه چک ثبت کنند و از طریق دادگاه پیگیر گردند.
از طریق سامانه اقدام کنید
پس از برگشت چک چنین امکانی وجود ندارد. شما میتوانید در دفتر اسناد رسمی حقوق خود را به دست قبلی انتقال دهید البته ایشان برای اقدام قانونی باید وکیل بگیرند.
باسلام ازطریق آپ گزینه عودت چک را بزنید
تقاضای صدور اجراییه نمایید

برچسب‌ها: انتقال چک برگشتی
چک برگشتی
چک
حکم بازنشستگی

پرسش: بنده با 29 سال سابقه کار اسفند1402 بازنشسته شدم.از سال 76 تا 90 سخت وزیان آور بودم که با نامه کارفرما و تایید اداره کار و تامین اجتماعی با 35روز حقوق بازنشسته شدم. کارفرما مبلغ 4 درصد سخت وزیان آور را از سنوات بنده کم کرده و میگوید اگر شکایت کنی ماهم به تامین اجتماعی نامه میزنیم که ایشان سخت وزیان آور نبوده و مبلغ حقوق دوسال آخر هم اشتباه و بالاتر پرداخت کرده ایم.

پاسخ‌ها:
سلام شغل شما نشان دهنده است
سوال مطرح نشده
سلام و عرض ادب معیار سختی کار شما، مدارک مرتبط با نوع شغل و سمت شما در آن شرکت است نه اعلام کارفرما اگر سمت و رده شغلی که در احکام کارگزینی و حکم بازنشستگی یا در نامه های شرکت به سازمان بیمه، برای شما ثبت شده است، جزو شغلهای زیان آور باشد؛ کارفرما اقرار مکتوب داشته که شغل شما از رده سخت و زیان آور بوده و نمیتواند اقرار خود را بطور ثانونی انکار کند و حالا بگوید که ایشان در آن رسته و سمت کار نمیکرده و لذا میتوانید بابت تسویه کامل حق سنوات خود وفق همان مدارک اقدام کنید.
در این مورد بیمه تصمیم گیری میکند

برچسب‌ها: حکم بازنشستگی
بازنشستگی
جنبه عمومی قتل غیر عمدی

پرسش: با سلام و وقت بخیر طی یه اتفاقی فردی میمیره و قاضی کیفری یک دادنامه میده قتل غیر عمد و متهم محکوم محتمل به سه سال حبس تعزیری میباشد و تعیین کردن دیه که در ماه محرم و چند درصد دیگه و اخر مطلب میگه دو سال حبس تعزیری جنبه عمومی با احتساب بازداشت قبلی ، این متهم یه سال زندان بود با این حکم یعنی یه سال دیگه باید زندان باشه؟جنبه عمومی نمیشه با سند بیاد بیرون یا مرخصی نمیدن که بره و بیاد؟دیه غیر عمد رو بیمه ماشین میده یا خود متهم؟

پاسخ‌ها:
چنانچه رای قطعی مبنی بر دو سال حبس است باید حداقل یک سوم را تحمل کند بعد با عفو مشروط آزاد شود در مدت یک سوم هم میتواند از مرخصی استفاده کند یا از پابند
سلام شما می توانید درخواست مرخصی و نهادهای ارفاقی را مطرح نمایید دیه باید توسط بیمه خودرو پرداخت گردد
باید موضوع و نوع اتفاق را توضیح دهید.
سلام چنانچه فوت در اثر تصادف بوده بهتر است با مشاوره از وکیل متخصص امر نسبت به تعیین کیفر جنبه عمومی جرم اعتراض گردد تا به تعدیل مجازات منتهی گردد ، می‌توانند نسبت به رای تمکین نموده و با کسر بخشی از میزان مجازات مدت بافی مانده کاهش یابد
میتوانید در شرایطی تقاضای آزادی مشروط نمایید.باید جزئیات پرونده شما کامل بررسی شود.با وکیل متخصص کیفری با جزئیات کامل مشاوره نمایید تا راهنمایی شوید.
باید درخواست تعدیل مجازات دهید
باسلام خیر در زندان باید باشد درخصوص دیه باید دادنامه بررسی شود
دیه باید توسط بیمه خودرو پرداخت گردد

برچسب‌ها: جنبه عمومی جرم قتل
دیه قتل غیر عمد
قتل غیر عمد
چک

پرسش: سلام.بابت برگشت چک از من شکایت شد ومن بدهی خود رو پرداخت کردم به شهرستان قم و چک برگشتی رو ب استان خوزستان پس فرستادن و من آن را رفع اثر کردم الان بانک مرکزی حساب منو باز کرده و بانک شهر من میگه باید شاکی شما بره شورای شهر قم و ی نامه ببره بانک و حساب شما رو باز کنه ولی شخص شاکی میگه من رضایت دادم ب دادگاه و نمیره حساب رو باز کنه چون رفته خدمت سربازی و نمیتونه انحام بده من الان چیکار کنم ک حسابم رو بانک باز کنه ؟؟؟ممنون

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند حتی المقدور حضوری پيگير ماجرا شوید
مراجعه داشته باشید
سلام باید باز,شود شخصا مراجعه نمایید
باید حضوری پیگیری کنید
باید حضوری پیگیری کنید

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب بانکی بابت چک
رفع مسدودی حساب بانکی
شکستن پل و سقوط خودرو

پرسش: درود بنده باخودرو و پشت چند خودروی دیگر درحال عبور از روی پلی در یکی از روستا های لواسان بودم که پل مذکور زیر خودرو شکست و به بستر رودخانه سقوط کردم، علی رغم تماس با پلیس به محل اعزام نشدند و فقط آتش نشانی حضور یافت، متاسفانه کارشناس دادگستری بنده را 50درصد مقصر معرفی کرد. لطفا کمک کنید؛ از کدام ارگان باید شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مقصر و میزان تقصیر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید و
سلام به نظر کارشناس رسمی دادگستری اعتراض نمائید تا در نهایت میزان خسارت و عامل خسارت در قالب نظریه کارشناسی مشخص گردد.
سلام نیاز به اطلاعات دقیقتر هست
از اداره راه و پلیس راهور
میتوانید نسبت به نظریه کارشناس اعتراض نمایید
ابتدا تامین دلیل کنید تا مقصر مشخص شود و بعد از آن بر علیه مقصر که یا شخص هست یا یک اداره دولتی دادخواست مطالبه خسارت دهید.
باسلام به طرفیت اداره راه دادخواست دهید
به نظر کارشناس رسمی دادگستری اعتراض نمائید

برچسب‌ها: سقوط خودرو داخل پل
کمیسیون بنگاه املاک

پرسش: سلام بنده خانه خودم رو به مبلغ 40 میلیون ماهی 4500 دادم و بنگاه که دو نفر شریک بودند قرارداد رو تنظیم کرد ولی ازین قرارداد هایی که به صورت چاپی و معمولی هستند و هولوگرام ندارند که بسیاری از بنگاه های شهرمون اینکار رو میکنند حالا بنگاهی میگه 1500 پول کمیسیون میشه اعتراض که کردم برای قیمت گفتن چون ما دو نفر هستیم و شریکیم باید 1500 بدی حالا میخواستم ببینم اینا درست میگن و حرفشون درسته؟ و با این حال چقدر من باید کمیسیون بدم؟

پاسخ‌ها:
به اتحادیه املاک شکایت کنید تا
سلام کمیسیون شما 1400 می شود حق بیشتر گرفتن ندارند
نتیجه محاسبه: حق کمیسیون: 1,457,500 تومان بر مبنای: موضوع محاسبه: کمیسیون املاک نوع قرارداد: رهن و اجاره مبلغ رهن: 40,000,000 تومان مبلغ اجاره: 4,500,000 تومان مالیات بر ارزش افزوده: 10 درصد مبلغ مذکور حق کمیسیون بنگاه املاک جهت رهن و اجاره ملک برای هر یک از طرفین قرارداد با احتساب مالیات بر ارزش افزوده و بر اساس مقادیر ورودی می باشد.
از اتحادیه پیگیری کنید
باسلام به اتحادیه مشاورین املاک رفته وشکایت کنید بابت گرانفروشی و عدم کد رهگیری
بابت گرانفروشی و عدم کد رهگیری از اتحادیه پیگیری کنید

برچسب‌ها: حق کمیسیون بنگاه املاک
کمیسیون بنگاه املاک
تخلیه نکردن مستاجر

پرسش: سلام من و خانوادم منزل پدری زندگی میکنیم.خانه ای سه سال پیش خریدم ک بدلیل پول خریدم کم بود از همون اول رهن دادم.پارسال میخواستم خودم بشینم ک باز ماشین ب اسمم درامد و پول نیاز داشتم و دوباره ب مستاجر جدید رهن دادم یکساله تا اخر تیر ماه 1403 (با رهن صد و اجاره ماهی سه ک البته بدلیل پول نیازی بود وگرنه اجاره یک ویلا کامل اینجا بیشتر هست.گیلان) از قبل بهش گفته بودم ک یکساله هست و دو ماه قبل اتمام اجاره بهش یاداوری کردم‌. باز هم روز اتمام گفت چند روز وقت میخام و من وقت دادم ده روز. ولی الان با وجود گذشتن چهل روز از اتمام قراداد، خیلی سخت جواب تلفن میده و هر وقتم جواب میده میگه چند روز دیگه_ چند روز دیگه و تازه حالا دنبال خونه میگرده. اجاره تیر ماه هم هنوز نداده و من هیچی نگفتم ک از رو رهن گفتم برمیدارم. ولی واقعا داره اذیتم میکنه. و خودم هم باید تا اخر مهر برم خونه خودم چون اینجا منزل پدری هست و یکنفر دیگه میخاد بیاد_ ضمن اینکه بازسازی هم دارد منزل. میخاستم هیچی پول بابت این روزا نگیرم ولی داره اذیتم میکنه(طبق اجاره نامه روزی اگر طبق تاریخ بلند نشه یک تومن هست) الان باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
باسلام سریعا دستور تخلیه و همچنین دادخواست مطالبه وجه مطرح نماید بهتر است برای پاسخ کامل مشاوره تلفنی داشته باشید
با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد
سلام باید قرار داد ملاحظه شود اما به صورت کلی ارسال اظهار نامه و مطالبه جریمه قراردادی در صورت عدم پاسخ طرح دادخواست صدور دستور تخلیه
سلام و عرض ادب الزاماً باید برای ایشان از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی، اظهارنامه قضایی بفرستید و درج کنید که مدت اجاره نامه منقضی شده و وجه التزام روزانه قراردادی درصورت استنکاف شما از تخلیه ملک در موعد سررسید قرارداد روزی یک میلیون تومان است و تا این تاریخ، بنده فقط 10 روز به شما مهلت شفاهی اضافه جهت ایفای تعهد شما به تخلیه دادم و نسبت به مابقی ایام تاخیر، وجه التزام 30 روز تاخیر در تخلیه و نیز اجاره بهای تیرماه و اجرت المثل ایام تصرف مازاد بر قرارداد از طرق قانونی، مطالبه و از مبلغ رهن شما کسر خواهد شد ... و همچنین حتما از سیمکارت شخصی مالک به سیمکارت شخصی مستاجر، پیامک های مخابراتی دال بر عدم رضایت به ادامه تصرفات و لزوم تخلیه و اقدام قانونی ارسال شود تا در دادگاه برای دریافت خسارت روزی یک میلیون، قابل استناد باشد. اگر اظهارنامه و پیامک هایی که عرض شد را نفرستید، بعدها ادعا خواهد کرد که با توافق دوطرفه بین خودش و شما، روزهای بیشتری در ملک نشسته بوده و مبلغ روزی یک میلیون خسارت قراردادی برای دیرکرد تخلیه را نمیتوانید دریافت کنید. و جهت اقدام قانونی هم پس از ارسال اظهارنامه، در شورای حل اختلاف، دادخواست دستور تخلیه فوری بدهید و در دادگاه حقوقی، دادخواست مطالبه خسارت قراردادی و وجه التزام علیه ایشان طرح کنید و سپس، گواهی ثبت دادخواست خسارت و اجور در دادگاه حقوقی را از دفتر شعبه گرفته و به شورا ارائه کنید تا هم ملک با صدور دستور تخلیه فوری از طریق شورا، تخلیه گردیده و به شما تحویل شود و هم پول رهن ایشان که باید اول به دادگستری بدهید تا شورا ایشان را الزام کند که بلند شود؛ در حساب دادگستری توقیف شود و به مستاجر تحویل نشود تا از طریق دادگاه، بابت اجور معوقه و وجه التزام قراردادی تاخیر تخلیه، حکم قطعی بگیرید و و دادگاه کل آن را از مبلغ رهن ایشان کسر کند و سپس مابقی پول رهن را به ایشان بپردازد.
ابتدا اظهار نامه ارسال سپس دادخواست تخلیه دهید
ابتدا اظهار نامه ارسال سپس دادخواست تخلیه دهید

برچسب‌ها: عدم تخلیه ملک توسط مستاجر
تخلیه ملک اجاره ای
اجاره
موجر
مستاجر
خیانت

پرسش: سلام مدتی هست همسرم بهم خیانت میکنه و تو گوشیش چند تا عکس هم پیدا کردم ولی انکار میکنه چطوری میتونم بدون اینکه اون بدونه از گوشیش پرینت بگیرم بدونم دروغ میگه یا راست ؟

پاسخ‌ها:
باسلام امکان پذیر نیست
با درود پرسشگر ارجمند متاسفانه امکان پذیر نیست عکس های مربوطه حائز اهمیت است نسبت به رابطه نامشروع مجازی اختلاف نظر وجود دارد گروه کثیری از حقوقدانان معتقدند جرم نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و
سلام و عرض ادب وکلا به سوالات حقوقی شما پاسخ میدهند دوست عزیز ... نه به سوالاتی که در حیطه کارآگاه بازی و کشف روابط و ارتباطات پنهانی همسران باشد ... از نظر حقوقی؛ شما از طرق قانونی و مبادی مجاز، امکان دسترسی به پرینت سوابق تماس و پیامک خط همراه همسر خود، ندارید.
درود. اثبات خیانت راه و روش خود را دارد. باید با دلایل قوی موضوع را پی گیری کنید.
سوال شما حقوقی نیست هر طریقی که خود میدانید عمل کنید
باسلام سوال حقوقی نیست
امکان دسترسی به پرینت سوابق تماس و پیامک خط همراه همسرتان امکان ندارد

برچسب‌ها: پرینت سیم کارت همسر
خیانت همسر
سرویس آبگرمکن ملک اجاره ای

پرسش: سلام من 2 سال و نیم هست که یک خونه رو اجاره کردم الان صاحب خونه می خواد که آبگرمکن سرویس بشه ولی آبگرمکن هیچ مشکلی نداره و کاملا خوب کار می کنه آیا هزینه این سرویس آبگرمکن با مالک هست یا مستاجر؟ ممنون از پاسخ گویی

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند تعمیرات جزئی با مستاجر است و کلی با مالک است و اگر ایرادی ندارد مستاجر تکلیفی ندارد مفاد قرارداد حائز اهمیت است
سلام این یک تعمیر جزئی است فلذا طبق قانون بر عهده مستأجر می‌باشد‌. از سوی دیگر سرویس آب‌گرم‌کن به معنای وجود عیب و ایراد در آب‌گرم‌کن نمی‌باشد.
سلام مفاد قرارداد اهمیت دارد منتها شما تکلیفی به انجام سرویس غیر ضرور ندارید
هزینه های جزیی بر عهده مستاجر است اگر سرویس آبگرمکن لازم و ضروری است باید انجام شود
باسلام با مالک هست
تعمیرات جزئی با مستاجر است و کلی با مالک است

برچسب‌ها: سرویس آبگرمکن ملک اجاره ای
هزینه های بر عهده موجر
هزینه های بر عهده مستاجر
خرید آپارتمان

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید ، سال 99 آپارتمانی رو صاحب زمین به صورت مشارکت در ساخت داده بودند از صاحب زمین پیش خرید کردم سال 1401 تحویل گرفتم ، موقع خرید اعلام کردند که وقفی است ، الان متوجه شدم سند قبلیش نوشته مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان و متولی دارد که صاحب زمین می باشد ، بعد از گذشت 2 سال هنوز نتونستن سندی بگیرن و سازنده گفته واحدهایی که به صاحب زمین میرسه نمیتونه سند اعیانی بگیره براش الان باید چکار کرد اگر امکانش هست راهنمایی کنید ؟

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر باتوجه به شرایط قرارداد اگر حق فسخ دارید قرار داد رو به لحاظ عدم قابلیت اخذ سند و عدم انجام تعهد از جانب فروشنده فسخ کنید و وجه یا ثمن معامله را به نرخ روز مطالبه کنید
سلام شما ابتدا اظهارنامه برای فروشنده ارسال نمایید و شما می بایست دادخواست حقوقی اقامه نمایید ابتدا باید وضعیت پایانکار و صورتمجلس تفکیکی مشخص گردد
پرونده شما نیاز به بررسی مدارک جهت اعلام نظر دارد.
می بایست دادخواست حقوقی اقامه نمایید

برچسب‌ها: وقفی بودن ملک خریداری شده
سند ملک
سند
ملک
رفع مسدودی حساب

پرسش: شخصی از شهرستان قم بخاطر اینکه چک پاس نشد چک رو برگشت زد و از من شکایت کرد و حسابم بسته شد ومن بدهیم رو پرداخت کردم و لاشه چک رو گرفتم و رفع سو کردم الان بانک مرکزی حسابم رو باز کرده و بانک شهر خودم شوشتر میگه ‌ک شاکی شما باید از شورای شهر خود ی نامه ببره بانک و حساب منرا باز کنع ولی شخص میگه ک وکیل من اینکار رو گرده و من ب دادگاه رضایت دادم و وکیل اینجا نیست ک بره و حساب رو باز کنه و هر چی تماس میگیرم دیگه جواب نمیدن .الان من چیکار کنم ک حسابم رو باز کنم ؟؟

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب با عنایت به اینکه حساب بانکی حضرتعالی پس از ثبت شکایت با تامین خواسته ویا صدور اجراییه توقیف گردیده ،جهت رفع انسداد از حسابهای بانکی شخص خواهان پرونده و یا محکوم له میتواند با مراجعه به دفتر خدمات قضایی در هر شهری با ارایه شماره کلاسه پرونده تقاضای رفع انسداد از کلیه حسابهای بانکی شما را از شعبه اجرای احکامی که اقدام به مسدودی حساب شما را نموده را بنمایید و متعاقبا شما می توانید پس از ارسال درخواست از ناحیه ایشان با مراجعه به شعبه اجرای احکام مربوطه و دریافت نامه قضایی رفع انسداد با مراجعه به شعب سرپرستی بانکهای که اقدام به مسدود نمودن حساب بانکی شما نموده ،نسبت به رفع انسداد اقدام نمایید.
به مرجع مذکور مراجعه کنید
سلام باید حساب باز شود
برای رفع مسدودی به مرجع مسدود کننده مراجعه کنید
باسلام درصورتی که لاشه چک دست شما باشد بانک موظف به رفع سو اثر هست
به بانک مراجعه شکد

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب بانکی بابت چک
رفع مسدودی حساب بانکی
تهدید به اخراج

پرسش: سلام خسته نباشید بنده کارگر خدمات ارگان دولتم قرارداد ما یک ساله بسته شده وبه خاطر مسئله کوچک تهدید به اخراج میکنن راهنمای شما چیست؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید
سلام طبق قرارداد می‌بایستی عمل شود و اگر مسأله کوچک، خللی به قرارداد وارد نمی‌آورد فلذا حق اخراج نخواهند داشت.
درود. متاسفانه امیدوار نیستم در اداره کار به نتیجه برسید‌.
در مدت قرارداد امکان اخراج بدون علت وجود ندارد
سوال خارج از تخصص است

برچسب‌ها: تهدید به اخراج
تهدید
درگیری

پرسش: سلام وقت بخیر من از طریق سایت درج آگهی با عنوان کار در خانه اقدام به خرید دستگاه روغن گیری کردم از شرکت بازرگانی .با این ادعا که روغن هارو خودشون از ما میخرن و وام کسب و کار میدن و این وعده وعید ها.حالا پس از دو ماه گفتن نمیتونیم ازتون روغن بخریم به بهانه مختلف ماهم رفتیم شرکت برای پس گرفتن دستگاه و گرفتن پولمون که گفتن برید فلان روز زنگ بزنید صحبت کنیم .الان بعد از 5 روز زنگ زدیم میگن شما اومدید داد و بیداد کردید خانمه که اونجا بوده بار دار بوده و خونریزی داره و احتمال سقط داره و نمیدونم شوهرش شکایت کرده.مطمعنا 90 درصد دارن دروغ میگن که ما بیخیال پولمون بشیم ولی میخاستم ببینم اگه همچین چیزی باشه مقصریم؟ هیچ درگیری رخ نداده فقط یکم داد و بیداد برای پس گرفتن پولمون. و اینکه ما میتونیم به عنوان کلاهبرداری شکایت کنیم ازشون ؟

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی شود بهتر
سلام بلی
سلام مفاد قرارداد اهمیت دارد در مورد موضوع مطروحه خیر نگران نباشید
سلام و عرض ادب مساله ای که بابت خونریزی خانم باردار عنوان شده، ربطی به شما نداشته و جای نگرانی ندارد. مورد، مشمول عنوان کلاهبرداری نیست و قابلیت شکایت کیفری ندارد. درخصوص فسخ معامله و عودت ثمن؛ اگر قرارداد مکتوبی بین شما وجود دارد که طرف مقابل وفق قرارداد، متعهد شده باشد که روغن ها را خریداری نموده و یا وام بدهد؛ پس ضمن معامله، شرط فعلی کرده اند که انجام نداده اند؛ و لذا بدلیل تخلف از انجام شرط فعل، درصورتیکه الزام ایشان به انجام شرط،ممکن نباشد؛ شما حق فسخ معامله و بازپس گیری ثمن معامله را دارید. جهت هرگونه اقدام با وکیل تماس بگیرید تا راهنمایی گردید.
بله اقدام به شکایت و پیگیری کنید
حتما تحت عنوان کلاهبرداری شکایت کنید

برچسب‌ها: درگیری لفظی
استرداد وجه