rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مقصر تصادف

پرسش: سلام شب هنگام در کوچه ای فرعی در جهت مخالف پارک کرده بودم که تقریبا هم هر کس هر طور بشود پارک میکند بخاطر کمبود فضای پارک ، خودرویی هنگام دنده عقب و به دلیل عدم دید کافی هنگام پارک به پشت خودروی بنده زد ، و قبول داشت مقصر است با پلیس تماس گرفت اما بنده به دلیل مهمی بعد از گذشت مدتی که پلیس نیامد انجا را ترک کردم و به مقصر گفتم بدون کروکی برویم بیمه مشکلی ندارد من عجله دارم ، قبول کرد ولی الان میگوید باید من میماندم افسر امد و رفت دیگر من کاری ندارم باید چه کار کنم متضرر نشوم

پاسخ‌ها:
اول تامین دلیل بعد دادخواست
با سلام بدوا دادخواست تامین دلیل بدهید و سپس طرح دعوی کنید.

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
ضبط وثیقه

پرسش: سلام خسته نباشید من حکم جلب همسرم برای مهریه دارم در صورت جلب همسرم و اینکه همسرم چیزی ندارد میتوان وثیقه ای را که برای آزادی همسرم گذاشته اند را مزایده گذاشت تا به حق خودم برسم.چون ایشان سابقه عدم پرداخت نفقه را هم دارد.و می دانم که مادر همسرم باز هم او را فراری داده و دستم به او نمی رسد.بعد از جلب برای آزادی باید وثیقه بگذارند تا آزاد شود یا اینکه با تقاضای اعسار می تواند آزاد شود؟

پاسخ‌ها:
سلام. به طور عادی وثیقه برای در دسترس بودن مدیون است نه پرداخت دین توسط ثالث پس اگر دستگیر شود وثیقه آزاد می شود. اعسار از محکوم به را می تواند به دادگاه ارائه و تصمیم نهایی با دادگاه است .
اگر اعسارش پذیرفته شود وثیقه رفع توقیف می شود

برچسب‌ها: ضبط وثیقه
اعسار
وثیقه
مزاحمت و ممانعت از کسب و کار

پرسش: همسایه من با گذاشتن بنر تبلیغاتی مغازه خود بر روی تابلوی تبلیغاتی مستاجرم که سازه فلزی اش را تقریبا از یکسال قبل در زمین من گذاشته،کسب و کار ایشان را دچار اختلال کرده و ادعای مالکیت زمین بنده را دارد که البته قبلا بخشی از آنرا تصرف نموده بود و من شکایت تصرف عدوانی کردم و دادگاه قرار اناطه صادر کردچون هیچکداممان سند نداریم. چگونه میتوانم وی را در یک مسیر سریع از این مزاحمت و ممانعت باز دارم؟

پاسخ‌ها:
با درود باید دادخواست حقوقی مطرح نمایید
همان مسیر را ادامه دهید

برچسب‌ها: مزاحمت برای کسب و کار
خسارت استفاده ترکه

پرسش: با سلام،خانه ای در شهرستان به نام پدرم هست، پدرم فوت کرده اند،ملک ورثه ای است،من حدودا سه ماهی هست که در طول سال از این خانه استفاده کردم،ایا بقیه وراث میتواند به خاطر استفاده از این خانه خسارت بگیرند؟

پاسخ‌ها:
امکان اخذ اجرت المثل ایام تصرف وجود خواهد داشت
سلام فقط در صورت اثبات و احراز خسارت توسط
اگر با اذن بوده خیر

برچسب‌ها: اجرت المثل ملک ارثی
ملک ارثی
استعلام حفاظتی نیروی انتظامی

پرسش: با سلام آیا هیچ راهی برای کسانی ک تو استعلام رد میشن وجود داره. برای مثال تعهد یا هر چیز دیگری ؟

پاسخ‌ها:
با درود بله وجود دارد
خیرررررر
سلام خیر

برچسب‌ها: استعلام حفاظتی نیروی انتظامی
لایو گرفتن بدون اجازه و پست کردن

پرسش: 10 اسفند روز عروسیم آرایشگر بدون اجازه از موها لایو گرفت و گفت فقط از موهات لایو میگیرم اما صورتم کامل پیداست.بعد بدون اجازه ی من لایو رو پست کردن همچنین تصویر خواهر شوهرم توی لایوشون کامل دیده میشه بدون حجاب.من از اتباع هستم و میدونم که نمیتونم شکایت کنم ازشون چندبار خواهش کردم اما پاک نکردن آخر هم گفتن از من شکایت میکنند چون بی ادبی کردم.و گفتن پول دارن و من نمیتونم هیچ کاری بکنم.و منو از آرایشگاه بیرون کردند.من چه کاری میتونم بکنم؟

پاسخ‌ها:
سلام. با مراجعه به دادسرای محل وقوع جرم از نامبرده به اتهام انتشار تصاویر خصوصی شکایت نمایید . دادستان می بایست دستور رسیدگی بدهد فرقی نمی کند اتباع بیگانه باشید یا ایرانی
حق ندارند بدون اجازه عکس و فیلم مشتریان را منتشر کنند مطابق قانون جرایم رایانه ای جرم است

برچسب‌ها: لایو گرفتن از دیگران بدون اجازه
پخش کردن فیلم دیگران بدون اجازه
شکایت از آرایشگر
تصادف خودرو پارک شده

پرسش: سلام خسته نباشید ، ماشین من کنار بلوار پارک بود و خودم توو ماشین بودم و ماشین هم روشن بود ولی یه مقداری از بلوار فاصله داشت پارکم ، یه موتور سیکلت از پشت با سرعت به ماشین من زده در این صورت کی مقصره؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام. تشخیص میزان خسارت با کارشناس تصادفات است.
نیاز مند کارشنلسی است
تعیین مقصر با کارشناس راهور

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
دیوار کشی باغ 1000متری

پرسش: سلام من 1000متر زمین کشاورزی 6ساله در اصفهان دارم و تقریبا 1ساله برای مجوز دیوار کشی اقدام میکنم ولی جوابی نمیدن.میخاستم بدونم اگر به اندازه 1متر دیوار کشی کنیم امکان تخریبش هس یا نه؟

پاسخ‌ها:
باید حدود جغرافیایی آن ملک و موقعیت ملک بررسی شود
بله
بله و باید جریمه بدهید

برچسب‌ها: دیوار کشی باغ
واگذاری زمین زراعی و خانه پدری

پرسش: باسلام. عمه های من و مادر بزگم بعد از مرگ پدر بزرگم کلیه حق و حقوق منقول و غیر منقول خودشان را طی یک نوشته ای به پدرم واگذار نمودند وذکر کردند که پدرم اختیار کامل بر ان زمین وخانه پدریشان را دارد و اثر انگشت انها هم بر روی برگه موجود است و حال که مادر بزگ و پدر من فوت نمودند عمه هایم درخواست زمین زراعی از ما دارند ایا با ان دست نوشته می توانیم از حق خود دفاع کنیم اگر بله چگونه باید پیش بریم

پاسخ‌ها:
سلام صرف اینکه قید شده پدر شما اختیار کامل دارد دال بررمالکیت ایشان نیست
با دادن دادخواست‌ حقوقی

برچسب‌ها: مطالبه سهم الارث
ارث
سوال در مورد پیگیری پرونده جانبازی

پرسش: باعرض سلام و تحیات فراوان چندماه پرونده جانبازی زمانبر میباشد من حدود سه ماه فرستادم پرونده خودم رو به یگان خدمتی مرزبانی هنوز حکم و تاییدیه جانبازی از تهران به یگان خدمتی ارسال نشده است چیکار کنم راهنمایی ام کنید نگران هستم

پاسخ‌ها:
با درود زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد حضوری پيگير ماجرا شوید
یا منتظر بمانید یا حضورا پیگیری کنید

برچسب‌ها: پیگیری پرونده جانبازی
جانبازی
خرید و فروش زمین

پرسش: سلام. پدر من طی یک قولنامه عادی در سال 76 از پدر خود 30هکتار زمین زراعی گرفته است که در قولنامه نوشته شده یک قطعه زمین درحالی که زمین های ما تیکه تیکه هستند ومبلغ 1500000هزارتومان پرداخت نموده است وحال هردوی انها فوت نمودندمی خواستم بدونم اگر این قولنامه را به دادگاه ارائه نماییم می توانم ازحق خودمان درمقابل وراث های دیگر پدر بزرگم دفاع نماییم

پاسخ‌ها:
سلام. بله.می توانید دعوای اثبات مالکیت به طرفیت سایر وراث مطرح کنید.
باید قرارداد شما بررسی شود

برچسب‌ها: خرید و فروش زمین
قولنامه زمین
زمین
تعیین قدرالسهم

پرسش: باسلام پدرم به چاهی 55کاسه زمین گذاشته و شخص دیگی 49دکاسه پدرم 7ساعت آب بر می دارد و شخص دیگر 23 ساعت با مراجع به اداره امور آب سهم آب بستگی به هزینه های مشارکتی دارد به میزان زمین ربطی ندارد اگه میشه میزان سهام را به زمین تعیین کرد برام وکیل معرفی کنید

پاسخ‌ها:
سوال شما تکراری است
تکراری است

برچسب‌ها: سهم آب
افت خسارت

پرسش: سلام وقت بخیر ماه پیش، با ماشین 206تصادف داشتم. بیمه کامل هزینه تعمیر و تعویض، قطعات ماشین ایشان را دادحدودا 11تومان. داخل بیمه متقاضی راضی شدن و مدارک بنده رو دادن کارت ماشین و کارت بیمه. الان ادعای، افت ماشین کردند کارشناس 8تومن در نظر گرفته ایا ایشون ک راضی بودن و مدارک ب من پس، دادن میتونن بازم شکایت کنن؟ من خانه دار هستم و مالی، ندارم طی، چند دوره قسط بندی میشود؟

پاسخ‌ها:
با درود میزان اقساط را دادگاه تعیین می‌نماید
بله میتوانید دادخواست اعسار بدهید ودرخواست تقسیط کنید

برچسب‌ها: افت قیمت خودرو
خسارت تصادف
کمیسیون پزشکی (اعصاب و روان) بیمارستان بعثت نهاجا

پرسش: با سلام خدمت وکلای محترم. بنده سال 94 در آموزشی دچار افسردگی شدید شدم و خودزنی کردم و برای بار اول فرار کردم. بعد از 4 سال در سال 98 بنده را دستگیر کردن و به دادسرای نظام رفتم در آنجا گفتم که بنده مشکل اعصاب و روان شدید دارم که من را برای بار اول به بیمارستان بعثت فرستادن برای کمیسیون پزشکی اما متاسفانه دکترای گرامی تشخیص دادن که بیماری من شدید نیست و باید با گروه ب خدمت کنم. که بنده بعد از گذراندن دو ماه آموزشی به یگان رفتم اما دوباره بعد از یک هفته بدلیل درگیری شدید با سربازان و مشکلات اعصاب و روانی که داشتم فرار کردم. ولی ایندفعه خودم بعد از دو سال به پادگان رفتم و گفتم میخواهم خدمت کنم اما متاسفانه باز هم دچار درگیری با سربازان شدم. که ایندفعه خود پادگان من را برای بار دوم به بیمارستان بعثت جهت تعیین تکلیف خدمتی فرستادن. حالا بماند که تمام هر دو دستم خودزنی و اقدام به خودکشی دارم و ده ها قرص اعصاب و روان میخورم. می‌خواهم بدانم آیا اگر در کمیسیون پزشکی بیمارستان بعثت نهاجا بنده دوباره معاف دائم نشدم، باید به چه ارگان و سازمانی شکایت کنم تا حق خود را بگیرم؟ چون واقعا دیگر خسته شدم از این زندگی بدی که دارم همش در حال فرار و تشدید مشکلات اعصابم، جدی می‌گویم اگر ایندفعه من را معاف نکنن یا بلایی سر خودم می‌آورم یا کس دیگری. چون واقعا در حق من ظلم شده...

پاسخ‌ها:
با درود مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
سلام جناب منظور بنده این است. اگر در شورای پزشکی بیمارستان بعثت دوباره معاف نشدم باید به چه ارگان و سازمانی شکایت کنم.
نیاز به بررسی بیشتر دارد جهت راهنمایی و مشاوره بهتر است با وکلا تماس بگیرید

برچسب‌ها: معافیت اعصاب و روان سربازی
سربازی
حذف از بورسیه به دلیل عدم کیفیت مدارک

پرسش: سلام چند ماه پیش در خواست بورسیه دادم و پذیرش شدم و برای ادامه مراحل باید مدارکم رو به دارالترجمه میدادم برای ترجمه. طبق تعهد لسانی اون شخص برای من اسکن مدارکم رو فرستاد و من اپلود کردم. اما به خاطر عدم کیفیت مدارک ، من از لیست حذف شدم. به همین دلیل من هزینه رو به دارالترجمه پرداخت نکردم و مدارکم رو هم نگرفتم. الان به من میگن که از شما شکایت میکنم. حق با چه کسیه؟

پاسخ‌ها:
باید قصور دارالترجمه اثبات شود و به میزان آن از حق الزحمه کم شود.
کاری از پیش نمی بره نترس

برچسب‌ها: حذف از بورسیه به دلیل عدم کیفیت مدارک
عدم پرداخت هزینه دارالترجمه
تعیین قدرالسهم آب

پرسش: پدرم به چاه آب 55 کاسه گذاشته شریک دیگری 49 کاسه برای پدرم سهم آب 7ساعت و برای شریک دیگر 23 ساعت با مراجعه به اداره امور آب اعلام میکند بستگی به هزینه های مشارکتی دارد میشه سهم مان را بگیریم اگه میشه برایم وکیل معرفی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید از طریق شرکت آب منطقه‌ای پیگیری کنید.
برای درخواسنت وکیل از طریق پنل اقدام کنید

برچسب‌ها: تعیین قدرالسهم آب
سهم آب
واگذاری زمین

پرسش: سلام. پدر بزرگم درسال 69 ده هکتار از 15هتکار زمین خود به پدرم واگذار نموده والان که هردوی انها فوت نمودند عمه هایم از ما طلب زمین می کنند ایا با ان دست نوشته که 2تا از شاهدین ان هم زنده است می توانیم از حق خود دفاع کنیم اگر بله چگونه؟

پاسخ‌ها:
با درود مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید احتمال زیاد موفق شوید
باید قراردادبررسی شود

برچسب‌ها: واگذاری زمین با دستنوشته
واگذاری زمین
زمین
پلاک خودرو

پرسش: سلام سال 95 یه ماشین خریدم و تا یک ماه پیش اقدام به تعویض پلاک نکردم و ماشین رو فروختم از فروشنده یه قولنامه بنگاهی دارم حالا زن صاحب پلاک طلاق گرفته و پلاک قفل شده خریدار جدید با مشکل رو به رو شده باید چیکار کرد ؟

پاسخ‌ها:
با درود اعتراض ثالث اجرایی نمایید موضوع نیازمند بررسی بیشتر است ترجیحا وکیل مدافع اختیار نمایید
اعتراض ثالث اجرایی نمایید

برچسب‌ها: پلاک خودرو
خودرو
شکایت

پرسش: سلام من یه سال حدود یه سال پیش با یه نفر دعوا کردم رفت شکایت کرد ولی قبل اینکه کار به دادگاه و غیره بکشه رفت شکایت رو پس گرفت و رضایت داد الان سوالم اینه این برام پرونده شده و قابل پیگیری هست یا از سامانه ها پاک شده چون من قراره امسال کنکور بدم و از اون تحقیقاتش خیلی میترسم ممنون میشم سریع جواب بدید

پاسخ‌ها:
با درود جای نگرانی نیست برای شما
خیر
برای شما مشکلی نیست نگران نباشید
نه مشکلی نیست سابقه کیفری موثر محسوب نمی شود

برچسب‌ها: شکایت در سامانه ثنا
رضایت در شکایت
شکایت
سند ملک

پرسش: سلام من در شهرستان خانه پدرم ویلایی هست و سند شش دانگ هم داره اسکلت فلز هم هست طبقه بالا رو من ساختم و لوله کشی و همه کاراش رو انجام دادم الان برا گرفتن سند و انشعاب جداگانه چیکار باید کنم چقدر باید جریمه بدم

پاسخ‌ها:
با درود به شهرداری مربوطه مراجعه کنید
پدرتان باید اقدام کند
با سلام از طریق شهرداری و ثبت پیگیری کنید
مالک باید به ‌شهرداری مراجعه کند
به شهرداری و اداره ثبت مراجعه کنید

برچسب‌ها: سند ملک
سند
هزینه تغییر کاربری باغ

پرسش: سلام بنده یک باغ دارم 2400متر مربع است میخوام تغییر کاربری بدم به سفره خانه هزینه کاربری حدودا چقدر میشه

پاسخ‌ها:
با درود بستگی دارد به جهاد کشاورزی رجوع کنید
بدوا مجوز بگیزید
با سلام از طریق جهاد کشاورزی پیگیری کنید
بستگی به منطقه دارد از جهاد پیگیری کنید
با سلام از طریق جهاد کشاورزی پیگیری کنید.
با شهرداری در میان بگذارید
به دهیاری مراجعه کنید

برچسب‌ها: هزینه تغییر کاربری باغ
تغییر کاربری باغ
تغییر کاربری
استعلام نیروی انتظامی

پرسش: سلام من تمام شرایط معدل بالا وبسیج فعال و تمام تست هارو قبول شدم. و تحقيقات هم قبول شدم. ولی چون نمیدونستم گوشی رو چک میکنن برای استعلام گوشی من رد شدم. آیا هیچ راه بازگشتی نیست اعتراض بزنم از دوباره چک میکنن یا از پیام ها و چیز های قبلم پرینت دارن؟

پاسخ‌ها:
با درود گوشی چک نمی‌شود
بلی
با سلام در هرصورت اعتراض کنید
بهرحال میتوانید اعتراض کنید
درخواست خود به همان ارگان مطرح کنید

برچسب‌ها: استعلام حفاظتی نیروی انتظامی
مهریه عندالاستطاعه

پرسش: سلام بنده اموالی بنامم نیست ومهریه همسربنده عندالاستطاعت هست ایامیتوانم بدون پرداخت مهریه همسرم را طلاق بدهم البته در عوضش قبلادوتاخانه وماشین دادمش تشکر

پاسخ‌ها:
اگر بابت مهریه پرداخت نموده اید که بحث مهریه منتفی است
خیرررر
سلام باید مهریه پرداخت شود.

برچسب‌ها: مهریه عندالاستطاعه
مهریه
طلاق
تصادف منجر به فوت راکب با موتورسیکلت امانت

پرسش: عرض ادب بنده مالک وسیله نقلیه موتورسیکلت هستم یکی از دوستان موتورسیکلت بنده را قرض گرفت،(بنده بدون اطلاع که گواهینامه ندارد) و اضهار داشت که گواهینامه دارد متاسفانه تصادف میکنه و منجر به فوت ایشون(راکب) و مصدوم شدن ترکنشین آن می‌شود بنده که مالک هستم ، مقصر هستم ؟

پاسخ‌ها:
سلام. بستگی به شکایت اولیا دم دارد . بحث مفصل دارد ازجمله سبب حادثه و..... باید با وکیل مشاوره حضوری نمایید .
با سلام نیاز به بررسی بیشتر است

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
مالیات کامیونت

پرسش: با سلام. من مالیات ماشینمو از سال 97 تا اخر 98 پرداخت کردم فقط ب اسم صاحب قبلیش بوده مالیات پرداخت کردم الان رفتم قبول نمیکنن میگنن دوباره باید پرداخت کنی اون باطله مفاصاحسابم تا اخر 98 دارم مهر شده ک پرداخت کردم . ممنون میشم کمکم کنید

پاسخ‌ها:
با درود ادعای آنان قانونی نیست
مالیات پرداخت شده است 

برچسب‌ها: مالیات کامیونت
مالیات خودرو
مالیات
لایحه دفاعیه

پرسش: ضمن عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای گرامی، بنده چندوقت پیش سند منزل مسکونی ام را بعنوان وثیقه نزد دادسرا جهت مرخصی آوردن زندانی قرار دادم و زندانی یکبار از طریق وثیقه بنده به مرخصی آمد و بنده چون قصد فروش منزلم را داشتم ،از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی جهت رفع توقیف ملکم اقدام نمودم ولی بعداز 20 روز از فروش منزل منصرف شدم و دوباره به دفاتر خدمات قضایی مراجعه کردم و یک لایحه مجدد جهت توقیف ملک برای دادسرا انجام دادم،چون میخواهم از طریق همان سند باز همان زندانی قبلی را به مرخصی بیاورم،آیا دادسرا با درخواست بنده موافقت میکند،با توجه به اینکه من قبلا فقط از طریق دفاتر خدمات قضایی لایحه جهت رفع توقیف ملک انجام دادم و دیگر حضوری به دادگاه و اداره ثبت اسناد واملاک جهت رفع توقیف ملک مورد نظر اقدام نکردم،حال آیا با همان سند قبلی که کارشناسی هم شده و کفایت وثیقه را جهت مرخصی آوردن زندانی میکنه بنده میتوانم مجددا زندانی را به مرخصی بیاورم یا مجددا باید هزینه کارشناسی رو جهت توقیف سند باید پرداخت کنم

پاسخ‌ها:
سلام. تشخیص دادن یا ندادن مرخصی با دادیار ناظر زندان یا مسئولین دادسرا می باشد. لیکن در صورت موافقت باید از مدت کارشناسی 6ماه نگذشته باشد. بهرحال تشخیص قاضی مربوطه ملاک است .
یکبار کارشناس کافی است

برچسب‌ها: لایحه دفاعیه
مرخصی زندانی
سند موتور سیکلت

پرسش: با سلام و تشکر فراوان.. میخواستم بدونم آیا موتور سیکلت هم مثل خودرو نیاز به سند زدن ندارد و فقط تعویض پلاک بریم کافیه یا باید سند هم بزنی؟؟

پاسخ‌ها:
با درود هنوز قطعیت نیافته اختلاف نظر باقی است لکن احکامش یکی است
بزنید بهتر است
ترجیحا هر دو را انحام دهید

برچسب‌ها: سند موتور سیکلت
موتور سیکلت
باطل کردن یا حذف مدرک تحصیلی

پرسش: سلام ایا فرد میتواند مدرک تحصیلی اش را باطل کند؟

پاسخ‌ها:
با درود سوال کلی است اصولا خیر
خیر
امکانپذیر نیست

برچسب‌ها: مدرک تحصیلی
انحصار وراثت

پرسش: باسلام. در خصوص سوال قبلی،تمام مدارک شخصی ،شناسنامه،کارت ملی ،سهام عدالت وتمام اموال موجود رو مصادره کردن،،،برای انحصاروراثت حسابهای بانکی و سهام عدالت متوفی چگونه باید اقدام کرد تشکر

پاسخ‌ها:
با درود ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید سپس دادخواست تحریر ترکه و تقسیم مطرح بفرمائید تقاضای استعلام نمایید
قابل بررسی است
تقاضای تحریر ترکه بدهید

برچسب‌ها: انحصار وراثت
تمکین

پرسش: باسلام واحترام زوج هستم حکم تمکین از دادگاه خانواده دارم و قطعیت از تجدیدنظر حالا زوجه درخواست کارشناسی منزل از اجرای خانواده کرده و ابلاغیه جهت کارشناسی منزل صادر شده ایا قانونی هست که اجرا کارشناسی منزل انجام دهد باتشکر

پاسخ‌ها:
با درود بله قانونی است
بلی
باید بازدید شود

برچسب‌ها: کارشناسی منزل برای تمکین
تمکین
آیا امکان فروش زمین با بنای آموزشی غیر انتفاعی/غیر دولتی به عنوان زمین مسکونی وجود دارد یا خیر؟

پرسش: سلام، وقت بخیر؛ زمینی که بخشی از خانه سرای قدیمی بوده با زیربنای حدودی 600 متر مربع شامل یک بنای آموزشی (مدرسه غیرانتفاعی، غیر دولتی/هیئت امنایی) طبق توافق بین ورثه تقسیم شده است. با توجه به اینکه این زمین قبلا به عنوان محیط آموزشی استفاده می شده، برای فروش به عنوان زمین مسکونی در صورت توافق با سازنده ملک مشکلی پیش خواهد آمد یا خیر؟ اگر این بنای آموزشی پروانه ساخت داشته باشد چطور؟ (در ضمن مشاور املاک منطقه پیشنهاد کردند که این مورد را از طریق شهرداری پیگیری نکنیم) آیا نیاز به پیگیری از طریق شهرداری منطقه مورد نظر هست یا شما راهکار دیگری به عنوان اطمینان سازی برای فروش زمین به سازنده و ساخت مسکن معرفی میکنید؟ باتشکر فراوان بابت پاسخ شما کارشناس/وکیل محترم.

پاسخ‌ها:
با درود سوال تکراری است پاسخ همان است که عرض شد
برای تغییر کاربری مجوز شهرداری لازم است

برچسب‌ها: فروش زمین با کاربری آموزشی به عنوان مسکونی
کاربری آموزشی زمین
کاربری زمین
زمین
عقد طولانی

پرسش: من از سال 96.10.4 عقد کردم تا الان هم بلاتکلیف موندم مادر زنم نمیزاره دخترش بیاد سر زندگی من چکار کنم ده ها بار هم رفتم با بزرگترام خونشون گفتن باشه ما مشکلی نداریم فرداش ک میریم خونشون من و مادرم میگه دادگاه میدونه خب دادگاه چ تصمیمی میگیره الان پنج سال میشه فقط دادگاه میرم برمیگردم آخرش هم پرونده رو گفتن مختومه کردن پس کی تصمیم میگیرن برامون

پاسخ‌ها:
با سلام شما اگر همسرتون دوشیزه نیست دادخواست الزام به تمکین بدهید و با اخذ گواهی نشوز دادخواست ازدواج مجدد بدهید.
معمولا زمان بر است

برچسب‌ها: بلاتکلیفی زوج
عدم اجازه خانواده زوجه برای شروع زندگی مشترک
مزایده زمین توقیفی

پرسش: شرکت تعاونی مسکن دارای هفت سهامدار و 300 نفر صاحب امتیاز می‌باشد سهامداران رای به انحلال شرکت دادند زمین قبلاً توسط ده نفر توقیف شده است با سه بار انتشار آگهی به طلبکاران هیچ کس مراجعه نکرده سه بار مزایده انجام شد و اکنون با مبایعه نامه فروخته شده سهامداران شکایت نمودند اگر هیات تصفیه تشریفات مزایده را به درستی انجام ندهد مزایده ها باطل و معامله باطل می شود یا چون زمین توقیف بوده نباید مزایده برگزار می کردند؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما اولا زمین در مالکیت شرکت اگر بوده است و 10 نفر از طلب کاران آن را توقیف کرده اند دارنده حق تقدم هستند ولیکن زمینی که در توقیف باشد معامله آن غیر نافذ است و اگر شرکت منحل شده باشد که مدیر تصفیه نمی تواند اقدام به انجام معامله بدین شکل نماید به نظر می رسد که انحلال و توقیف به شکلی طراحی شده بوده، ولی قانونا امکان ابطال معاملات وجود دارد
با سلام در صورت توقیف امکان انتقال وجود ندارد.
اگر زمین توقیف بوده مزایده باطل است
در صورت توقیف امکان انتقال وجود ندارد.
با درود چنان‌چه توقیف باشد امکان انتقال قانونا امکان پذیر نیست
با سلام نیاز به بررسی بیشتر دارد
زمینی که در توقیف باشد معامله آن غیر نافذ است و اگر شرکت منحل شده باشد که مدیر تصفیه نمی تواند اقدام به انجام معامله بدین شکل نماید
بحث بسیار پیچیده و فنی و تخصصی است باید اسناد و مدارک بررسی شود

برچسب‌ها: مزایده زمین توقیفی
مزایده زمین
مزایده
اعصاب و روان

پرسش: سلام من برای استخدامی ناجا اسم نوشتم دو نوبته میرم پیش اعصاب و روان سوالاشو جواب دادم ضرب المثل پرسید گفت شهر بخون ولی باز رد کرد گفت برو کمیسیون پزشکی اضطراب داری ولی اصلا اضطرابی نداشتم

پاسخ‌ها:
با سلام اگر اعتراضی دارید می توانید اعتراض کنید
ملاک نظریه کمیسیون پزشکی می باشد
با سلام شما میتوانید اعتراض نموده چرا که ملاک نظریه کمیسیون پزشکی قابل اعتراض است 
با درود چنان‌چه فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید مستند و مستدل
با سلام اعتراض کنید
اگر اعتراضی دارید می توانید اعتراض کنید
تشخیص با کمیسیون مربوطه است
به نظر کمیسیون اعتراض کنید
می توانید اعتراض دهید
درود بر شما سوال غیر حقوقی است
با سلام. حق اعتراض دارید
برید کمییون پزشکی

برچسب‌ها: کمیسیون پزشکی استخدام ناجا
استخدام ناجا
درخواست غرامت

پرسش: سلام پدر من در 43 سال پیش به مدت 6سال کارمند سابق شرکت ................... بوده است و این شرکت در همان سال حقوق یک ماه و سنوات 6 سال رو پرداخت نکرده مدارکش هم موجوده حالا نماینده این شرکت در تهران میگه این شرکت در 20 سال پیش نصف سهامش رو واگذار کرده است ایا مسئله فروش سهام به حق و حقوق پدرم ارتباطی دارد یا خیر در ضمن مدارک سابقه بیمه هم در اون زمان پدرم داشته .... متشکرم از شما....

پاسخ‌ها:
با سلام اداره کار پیگیری کنید
باید اسناد و مدارک را دید و بررسی کرد

برچسب‌ها: عدم پرداخت حقوق و سنوات کارمند
سهم الارث

پرسش: سلام خسته نباشید ما 6 دانگ از زمین مشاعی داریم که سه دانگش به نام خود من و سه دانگ باقیمانده ارث هست که از این سه دانگ هم سهم الارث دارم سرجمع 3 برادر و یک خواهریم.سوال من این هست که خواهرم قصد فروش سهم الارث رو داره و متاسفانه سند در دست برادرم هست که نمیده به من الان من میتونم توسط حصر وراثت سهم الارث خواهرم رو خرید کنم از لحاظ قانونی‌ درست هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام. بدوا انجصار وراثت بعد دادخواست فروش به جهت عدم امکان تقسیم بدهید
بلی مشگلی نیست

برچسب‌ها: خرید سهم الارث
ارث
اثر حق فروش در مزایده

پرسش: سلام پدرم یک دانگ از منزل مشاعی را به من واگذار کرده است. در سند قید شده است که حق فروش تا زمان حیات پدرم با ایشان است. همسرم برای مطالبه ی مهریه ملک را توقیف کرده است. ایا می تواند این ملک مشاعی که حق فروش ان متعلق به شخص ثالث است را در مزایده بگذارد؟ ایا می تواند با قیمت کارشناسی به نفع خود ملک را تصاحب کند؟

پاسخ‌ها:
با سلام. بله
بلی
سلام ایا مطابق ماده 146 قانون مدنی اجرای احکام به دلیل وجود حقی برای فرد ثالث این ملک نباید از مزایده و توقیف خارج شود؟

برچسب‌ها: حق فروش در مزایده
مزایده ملک
مزایده
مزایده ملک توقیفی بدون حق فروش

پرسش: سلام پدرم یک دانگ از منزل مشاعی را به من واگذار کرده است. در سند قید شده است که حق فروش تا زمان حیات پدرم با ایشان است. همسرم برای مطالبه ی مهریه ملک را توقیف کرده است. ایا می تواند این ملک مشاعی که حق فروش ان متعلق به شخص ثالث است را در مزایده بگذارد؟ ایا می تواند با قیمت کارشناسی به نفع خود ملک را تصاحب کند؟

پاسخ‌ها:
سلام به نظر می رسد همسرتان فقط حق توقیف ملک را داشته باشد سایر مراحل مزایده و فروش موکول به زمان بعد از حیات پدرتان است .
بلی

برچسب‌ها: مزایده ملک توقیفی
مزایده ملک
ملک
خرابی کنتور آب

پرسش: باسلام وعرض ادب وضمن عرض تشکرپیشاپیش 1- آیا خرابی کنتور آب آن هم بنابر محاسبات انجام شده توسط اداره آب مبنی برکمترازحدنرمال کنتور انداختن می تواند دلیلی برجریمه شدن واحدهای مصرف کننده باشد؟به این معنا که کنتور کار می کرده منتهی کمتر ازحدمصرف شده رانشانگر تشخیص می داده. 2- اداره آب به منظور متهم کردن مصرف کننده به اتهام دست کاری کنتور برچه اساس می تواند اقدام کند؟ 3- هزینه تعویض کنتور خراب برعهده کیست؟مصرف کننده یااداره آب لازم به ذکراست پس ازمراجعه کارشناس این سازمان خرابی این کنتور تشخیص داده شده منتهی با توجه عدم دست کاری و قصور ازجانب واحدهای ساختمان واحتمال خرابی هردستگاهی بعدازمدتی کارکردنبایدهیچ تقصیریاهزینه ای برعهده ماباشد. واینکه کنتور کارمی کرده ولی کمتر رقم انداخته است واین موضوع بالطبع توسط مصرف کننده قابل تشخیص نبوده.

پاسخ‌ها:
اگر کارشناس تشخیص داده و نظر داده به نظر کارشناس اعتراض کنید
میتوانید به نظر کارسناس اعتراض کنید

برچسب‌ها: هزینه تعویض کنتور آب در ساختمان
خرابی کنتور آب
گرفتن رضایت شاکی قبل از رای تجدید نظر

پرسش: سلام وقت بخیر بنده در یک پرونده کلاهبرداری که از کارتم سواستفاده شده محکوم شده ام الان میخوام به رای اعتراض کنم اگر ینده به رای اعتراض کنم و بعد بخوام رضایت شاکی رو بگیرم اگر موفق به گرفتن رضایت شاکی بشوم آیا قبل از آمدن رای تجدید نظر پرونده مختومه میشه یا باید منتظر رای تجدید نظر بمونم؟ (طبق گفته وکیل جرم بنده قابل گذشت هست و با رضایت شاکی مختومه خواهد شد)

پاسخ‌ها:
سلام اگر جرم شما قابل گذشت باشد در هر مرحله ایی که باشددر همان مرحله تعقیب متوقف خواهد شد
اول اقدام کنید بعد

برچسب‌ها: گرفتن رضایت شاکی قبل از رای تجدید نظر
رضایت شاکی
مزایده ملک توقیفی

پرسش: سلام یک دانگ از ملک مشاعی را پدرم به من واگذار کرده است و سند قطعی برایم صادر شده است. همسرم به دلیل مطالبه ی مهریه ملک را توقیف کرده است. در سند قید شده است که حق فروش ملک تا زمان حیات پدرم با ایشان است. ایا با توجه به عدم حق فروش من، همسرم می تواند درخواست مزایده برای ملک توقیفی من را بدهد؟ ایا می تواند با قیمت کارشناسی ملک را تصاحب کند؟

پاسخ‌ها:
به نظر مانعی برای فروش ملک مشاعی شما بابت مهریه همسر فاقد اشکال می باشد
بلی

برچسب‌ها: مزایده ملک توقیفی
مزایده
مهدکودک

پرسش: سلام وقت بخیر. برای اولین بار شغل پیدا کردم و در مهدکودک به عنوان مربی در حال استخدام شدن هستم، امروز از من سفته 10 میلیون تومانی تقاضا کردند. با توجه به این که هیچ اشنایی ای با این موارد ندارم، میشه راهنمایی کنید که اینکار را انجام بدم یا خیر؟ ممکنه اتفاقی رخ بده یا سو استفاده ای انجام بشه؟ من بابت سفته ای که میدهم باید رسید دریافت کنم؟

پاسخ‌ها:
در قبال رسید و ذکر بابت مشگلی نیست
تکراری است
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است

برچسب‌ها: سفته کارگر
سفته
سفته بابت استخدام

پرسش: سلام وقت بخیر. برای اولین بار شغل پیدا کردم و در مهدکودک به عنوان مربی در حال استخدام شدن هستم، امروز از من سفته 10 میلیون تومانی تقاضا کردند. با توجه به این که هیچ اشنایی ای با این موارد ندارم، میشه راهنمایی کنید که اینکار را انجام بدم یا خیر؟ ممکنه اتفاقی رخ بده یا سو استفاده ای انجام بشه؟ من بابت سفته ای که میدهم باید رسید دریافت کنم؟

پاسخ‌ها:
تکرار
سفته بابت حسن انجام کار هست حتما رسید بگیرید و روی سفته قید کنید بابت چیست
بله صفحه انجام کار از شما گرفته می شود حتما در برگه ثبت قید کنید که بابت تضمین کار است و در ته برگ آن تاریخ بزنید و بعد رسید بگیرید

برچسب‌ها: سفته بابت استخدام
سفته
تقسیم بندی اموال متوفی

پرسش: با سلام یه سوالی داشتم ایا تقسیم اموال خانه متوفی بین دختر و پسر مساوی است یا چطور است ؟ میشه راهنمایی کنید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
خیررر
طبق قانون ارث دو به یک بین دختر و پسر تقسیم میشود
با سلام خیر پسر دو برابر دختر
پسر دو سهم و دختر یک سهم میبرد
اگر جزیی از ارث باشد خیر

برچسب‌ها: تقسیم ارث
ارث