rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
حق و حقوق در صیغه موقت

پرسش: سلام وقت بخیر. سوالی داشتم از خدمتتون. در صیغه موقت میتوان مثل عقد شرایطی گذاشت مثلا اگر ملک یا هر چیز دیگری اقا به خانم هدیه دهد ایا پس از فوت اقا بعنوان مثال، این ملکی که محضری نوشته شده در شرایط صیغه نامه وجهه قانونی دارد که حتما ب نام خانم شود در اینده یا خیر،؟

پاسخ‌ها:
بلی
با سلام و احترام در عقد دائم هم نمی‌توان شروطی را مطرح کرد که معلق یا مبهم باشد این گونه شرط‌ها باطل است شما می‌توانید هر شرطی که قابل انجام باشد را درج کنید
با سلام هر شرطی که خلاف قانون نباشد می توانید در عقد نامه شرط کنید

برچسب‌ها: صیغه موقت
صیغه
بیرون کردن فرزند دختر

پرسش: من 18 ساله هستم و پشت کنکوری. مادرم من رو تهدید به بیرون انداختن از خانه کرده اگه در کنکور قبول نشم. من به دلایل زیادی به خصوص شرایط روانی و فشار های زیاد روانی، درس خوندن برام سخته. و اینکه از نظر شرایط مالی خانواده وضعیت مطلوبی داره پس خانواده به من برای کار کردن و عجله در تحصیل نیاز نداره؛ بیشتر برای آبرو و سریع مستقل کردن من است. میتونن این کارو بکنن؟

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
با سلام و احترام نفقه شما بر عهده پدرتان می‌باشد با توجه به اینکه خانه هم جزو نفقه است می‌بایست شما را در آن خانه نگه دارند یا خانه جدیدی تهیه کنند اما اگر خود شما هم بخواهید مستقل شوید هیچ کسی نمی‌تواند برای شما مزاحمتی ایجاد کند

برچسب‌ها: بیرون کردن فرزند دختر از خانه
مشکلات خانوادگی
تصرف زمین

پرسش: با سلام زمینی دارم به عنوان باقی مانده پلاک در سندم ثبت شده و چندین سال هست در تصرف همسایه هست آیا میشود از تصرفش خارج کرد ؟ از چه راهی ؟

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
با سلام و احترام ابتدا تامین دلیل انجام دهید ملک کارشناسی شود مالکیت شما محرز شود بله
با سلام اگر تصرف کرده می توانید شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: تصرف زمین توسط همسایه
تصرف زمین
زمین
اجرای مهریه در اداره ثبت از ملک موروثی

پرسش: سلام ممکنه سوال من جواب دهید ممنونم .یکی از وراث که مادر بزرگ مادری 85 ساله هست و از سهم الارث مادرم که فوت شده حدود 50 میلیون از فروش ملک پدرم خدابیامرزسهم می‌برد ولی حاضر به فروش ملک موردی نمی شود و اصرار دارد که دادگاه مزایده برگزار کند درحالی که اگر ملک با توافق بفروشیم حدود 3 میلیارد بیشتر از نظر کارشناس دادگاه برای مزایده هست چکار انجام دهید که ضرر نکنیم چون اون می خواهد ما ضرر کنیم بخاطر سهم ناچیز خودش لطا راهنمایی بفرمائید ممنونم

پاسخ‌ها:
اقدامی متصور نیست
با سلام و احترام چاره‌ای نیست یا می‌بایست رضایت ایشان را بگیرید یا از طریق مزایده مزایده بد هم نیست شاید بیشتر هم به فروش رفت
با سلام اگر وراث به توافق نرسند از طریق مزایده به فروش می رسد. می توانید در مزایده شرکت کنید

برچسب‌ها: عدم رضایت یکی از ورثه در فروش ملک
فروش ملک ارثی
مزایده ملک ارثی
ملک ارثی
ارث
توهین به مقام رهبری و تبلیغ علیه نظام

پرسش: من در روز کشته شدن رییس جمهور رییسی چهارنا استوری از خودم گذاشتم ولی صورتمو فیلتر کردم و تو اون چهارتا با طنز و خنذه ابراز خوشحالی کرده .حالا گزارش دادن و پرونده برام درست کردن و جالب از دوسال پیش هم استوری هایی رو درآوردن که گفتن شما تبلیغ علیه نظام کردین .من همه رو انکار کردم جز استوری چون عکسا و پستای منو دیده بودن و نمبتونستم بگم خودم نبستم باز پرس برام وثبقه دویست میلیونی درنظر گرفتن و الان آزادم تا ابلاغیه دادگام بیاد.به نظرتون برام چه حکمی در نظر میگیرن با توجه به اینکه بار اولم بود و سابقه کیفری ندارم و تو دفاعیه هم گفتم خیلی پشیمونم و عذر خواهی کردم و گفتم جبران میکنم و سو نیتی نداشتم و عذر خواهی میکنم از مقام و‌منصبی از نظام

پاسخ‌ها:
تعزیر خواهید شد
از آنجایی که شما سابقه کیفری ندارید و این اولین بار است که با این مشکل مواجه می‌شوید، ممکن است این موضوع در کاهش مجازات شما تأثیرگذار باشد. ابراز پشیمانی و عذرخواهی شما می‌تواند در دفاعیات شما مؤثر باشد.

برچسب‌ها: مجازات استوری سیاسی
استوری سیاسی
حکم دادگاه

پرسش: سلام خسته نباشین همسر بنده بمن خیانت کرده بودن من متوجه شدم و از منزل فراری شدن سرتون و درد نمیارم حاضر شدن طلاق توافقی بگیریم الاندحکم دادگاه برام امده اما من بمعنی ساده تر میخام متوجه بشم و معنی اون و بمن بگین با تشکر حکم دادگاه ب این شرح هست زوجه کلیه مهریه و اجرت المثل و نفقه معوقه رابه زوج بذل و ذمه را بری الذمه نموده و نع طلاق خلع و زوجه نسبت ب جهیزیه ادعایی ندارد وحضانت فرزندان طبق حکم دادگاه میباشد رای صادره حضوری و قطعی میباشد زوجه قرار نمود که در طهر عیز مواقعه میباشد و اصالتا و وکالتا امضا نمود ... ممنون میشم این حکم ب زبان ساده تر برام توضیح بدین ک ایا میتواند بعدا درخاست مهریه و جهیزیه خود را پس بگیرد یا خیر با تشکر

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام و احترام زوجه مهریه خودش رو بخشیده اجرت المثل سال‌های زندگیش رو بخشیده نفقه گذشتش رو بخشیده و شوهر هم قبول کرده بخششو یعنی این سه مورد دیگر وجود ندارد چه طلاق انجام شود چه طلاق انجام نشود
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

برچسب‌ها: بخشیدن حق و حقوق زوجه
مهریه
جهیزیه
درخواست تمدید گواهینامه

پرسش: سلام پسر من سال 96 یک بار تشنج کرد و حدود چهار سال دارو استفاده کرد بعد از دوسال دکتر بهش اجازه داد که گواهینامه بگیره .یعنی گفت با این مشکل میتونی گواهینامه بگیری ولی سربازی احتمالا معاف از رزم بشی. گواهینامه رانندگی رو گرفت بعد خواست چشمانش را لیزیک کنه که تشخیص آستیگمات هردو چشم و قوز قرنیه دادند . و از سربازی معاف شد. الان امکان داره که برای تمدید گواهینامه رانندگی دچار مشکل بشه ؟. با عینک رانندگی می‌کنه و مشکل خاصی نداره. ولی بهش گفتن. شاید گواهینامه ات را باطل کنند . میشه لطف کنید راهکار بگید که چه باید بکنیم؟

پاسخ‌ها:
بلی هر چیزی محتمل است
با سلام و احترام بله امکان داره

برچسب‌ها: گواهینامه
درخواست کارشناسی

پرسش: سلام شرکت ما در ضرر هست و تولیدات فروش نرفته و رو به انقضا می باشد اداره مالیات مالیاتی بالایی برامون بستن ازین رو شرکا هم ادعای سود می کنند در صورتی که نه تنها سود کردیم بلکه ضرر هم کردیم ما یه کارشناس میخوایم که این موضوع را مستند و تائید کنن جهت ارائه به مالیات و شرکا

پاسخ‌ها:
نیاز به کارشناسی دارد
با سلام و احترام می‌توانید به سایت کارشناسان مرکز وکلا مراجعه نمایید در آنجا موضوع را انتخاب کنید با کارشناس مربوطه صحبت کنید
با سلام اداره مالیات با توجه به اظهارنامه مالیاتی شما باید مالیات را اخذ کند می توانید اعتراض خود را پیگیری کنید

برچسب‌ها: درخواست کارشناسی
کارشناسی
درخواست پابند الکترونیکی و تخفیف مجازات

پرسش: من چند سال پیش یه جرمی داشتم جرم من تهدید با چاقو قدرت نمایی با چاقو مشارکت در سرقت برام زدن الان بعد واخواهی و اعتراض برام 5سال حبس تعزیری زدن با 74ضربه شلاق ایا میشه پابندی یا کاری بکنم که نرم زندان اخه من تازه عقد کردم کل زندگیم بر باد میرود چاره ای ندارم

پاسخ‌ها:
خیر
سلام خیر شما باید خود را به زندان معرفی نمایید و درخواست استفاده از نهادهای ارفاقی را مطرح نمایید

برچسب‌ها: پابند الکترونیکی
تخفیف مجازات
اعسار از پرداخت دیه

پرسش: سلام. من طرفم محکوم به پرداخت ده درصد دیه کامل در حقم شده و بعداز گذشت مراحل قانونی و گرفتن حکم جلبش و درخواست اعسار و قسط بندی و با صلاح دید شعبه دادگاه مربوطه درخواستش رد شد و اعتراض زد و باز دادگاه تجدید نظر ردش کرد و محکوم به پرداخت کامل ده درصد شد.سوالم اینه الان با گذشت یکسال باز درخواست اعسار کرده. آیا این درخواست اعسار قابل قبوله و من باید چکار کنم. ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بله امکان ارائه دادخواست اعسار را دارد. شما باید اگر مالی دارد را معرفی و یا اثبات کنید که تمکن مالی دارد.
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه توانایی پرداخت ندارد می‌تواند اعسار دهد میزان اقساط را دادگاه تعیین می‌نماید مطابق با وضعیت معیشتی محکوم علیه تعیین خواهد شد و باید تأدیه گردد
سلام اثبات کنید معطر نیست یا مال معرفی کنید
بررسی میشود
با سلام اگر درخواست اعسار رد شده باشد می توانید حکم جلب بگیرید.
باسلام بله امکان طرح مجدد دادخواست اعسار از سوي محکوم علیه وجود دارد شما باید به هر طریق ممکن توانایی مالی ایان در پرداخت مبلغ دیه را اثبات نموده و شهود معرفی شده از ناحیه ایشان را به چالش بکشید تا در صورت کذب ادعا و تناقض ، شهادت قابل استناد نباشد.
نیاز به بررسی دارد
اعسار امری حادث است لذا مطابق ادله و شهود در صورت احراز تقسیط متصور است
باسلام امکان رسیدگی وجود دارد شما می‌توانید نسبت به توقیف اموال و جلب پیگیری کنید
با سلام درخواست تا پرونده رسیدگی شود اگر شرایطش را داشته باشید اعمال می‌شود

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت دیه
اعسار
دیه
ارث

پرسش: با درود . مادر بزرگ 85 ساله بعد فوت پدر و مادرم مهریه مادرم در اداره ثبت به اجرا گذاشته اداره ثبت فقط یک پیام فرستاده که چند روز دیگه برای مزایده به اداره ثبت شیراز برویم اونجا مراجعه کردم و گفتم چی مزایده می گذارید گفتن مهریه 20 میلیون مادرت که سهم مادربزرگت هست از خانه پدری بیرون که آمدم از یک وکیل پرسیدم گفت نه ملک پدرت به مزایده می گذارند و 20 میلیون سهم مهریه مادرت بر می دارند و به مادر بزرگت می دهند دوباره به اداره ثبت رفتم گفتن اینجور نیست ما فقط مزایده 20 میلیون بر گذار می کنیم بعد هر کسی خرید از دادگاه درخواست مزایده کل ملک پدری شما می کند خواستم بدونم واقعا در اداره ثبت مزایده 20 میلیون مهریه هست یا کل ملک موردثی ما ؟؟؟؟؟؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
نیازمند اطلاع از جزییات است
سلام بله شما می توانید مبلغ 20 میلیون را پرداخت نمایید .

برچسب‌ها: مزایده ملک ارثی بابت مهریه
مزایده ملک ارثی
ملک ارثی
مهریه
ارث
معافیت پزشکی

پرسش: سلام من چندساله که از میگرن رنج میبرم و به طوری تمام لحظه های زندگیم با سردرد های شقیقه ای شدید گذشته میخواستم بدونم با تکمیل مدارک پزشکی این بیماری شامل معافیت میشه؟؟

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
احتمال کم است

برچسب‌ها: معافیت پزشکی سربازی
سربازی
دفاع از خود در دعوا

پرسش: سلام عرض ادب ما تو یه کارگاه نجاری کار می کنیم بعد موقع خالی کردن خاک اره یکی از همکاران که از من کوچیک تر عمدا خاک اره میرزه تو صورت و سر من منم عصبی شدم فقط هلش دادم عقب ولی باعث آسیب بهش نشدن بعد که پشتمو کردم بهش بهم حمله کرد گردن منو گرفت و منم نمی‌تونستم نفس بکشم با رفیقش بودن منم برا آزادی خودم چند بار بهش گفتم ولم کن ولی ول نکرد گردنم داشت می‌شکست و نمی‌تونستم نفس بکشم چنتا ضربه محکم به سرش زدم با مشت بعد از اینم که صابکارم رسید جدامون کرد من رفتم ولی اون هنوز داشت تهدید میکردم صورتش بدجوری ترکیده میخواستم و فک کنم دچار ضربه مغزی هم شده میخواستم بدونم من مقصرم؟

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
سلام بله شما مرتکب تقصیر شده اید

برچسب‌ها: دفاع از خود در ضرب و جرح
ضرب و جرح
انتقالی شغلی

پرسش: با سلام بنده الان دو سال هستم که در یکی از شهرستان های استان بوشهر تبدیل وضعیت شدم و رسمی شدم خودم بومی یکی از شهرستان های استان فارس هستم و متاهل هستم شوهرم در شهرستان خودم مشغول به کار هست با توجه به کمردردی که دارم رفت و آمد برایم امکان پذیر نیست دچار افسردگی شدم و علایم افسردگی دارم تحت نظر متخصص اعصاب و روان هستم و داروی اعصاب مصرف میکنم قصد بارداری دارم و این داروها روی بارداری من تاثیر داره با توجه به ازدواج فامیلی نزدیک بارداری تو سن بالا برام خطرناک هست الان هم 31سالم هست باید چیکار کنم تا بتونم برم شهر خودم؟

پاسخ‌ها:
سوال اداری
سلام نیاز به مستندات هست
سلام این امر را از طریق ارگان مربوطه به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.
سوال اداریست

برچسب‌ها: انتقالی شغلی
انتقالی
سوء استفاده از کپی گواهینامه و کارت ملی هوشمند

پرسش: سلام برادر من ماشین باری ایسوزو داره و خودش هیچ مدرکی نداره و متاسفانه کپی مدرک کارت ملی و گواهینامه پایه یک من داره و همینطور به سرویس رفتنش ادامه میده میخواستم بدونم با داشتن کپی مدارکم مالیات تصادف چپ کردن مالیات آخرماه و هر نوع مسائل دیگری پایه من گیر هست یا تا اصلش نداشته باشه مسئولیتش با خودش ممنون میشم پاسخگو باشید

پاسخ‌ها:
شماهم مسئول هستین
سلام اظهارنامه بهشون بدهید تا مدرک باشد سواستفاده می‌کند
سلام داشتن کپی مدارک شما در دست برادر برای شما مسئولیت ایجاد نخواهد نمود و این اصل مدارک است که حائز اهمیت است.
به جرم استفاده از سند مجعول مجازات کیفری علاوه بر مجازات تخلفات رانندگی نیز دارد

برچسب‌ها: سوء استفاده از کپی کارت ملی
سوء استفاده از کپی گواهینامه
خسارت به گوشی توسط تعمیرکار

پرسش: باسلام.3ماه پیش گوشی پوکوx3پرو خاموش میشه و بنده هم تحویل تعمیرکار دادم و بعد48ساعت سی پی یو رو درست کرد ولی بعد یک هفته دوباره گوشی خاموش شد و تعمیرکار حدود دو ماه منو به بهانه های واهی معطل میکرد حتی می‌گفت برد عوض کرد شماره سریال بده وارد کنم باز می‌گفت آنتن نامیده درصورتی که دورغ گفته بود و اصلا بردی عوض نکرد اربعین که میخواست بره کربلا چندروزی گوشی خاموش دست من بود به دوتا تعمیرکار دیگه مراجعه کردم که بعد از بازدید گفتن باید برد رو عوض کنی چون تعمیرکار قبلی از بس با هویه داغش کرده تمام icها سیاه شده وکمی لب پر شده. اما تعمیرکار خودم اصلا زیر بار نمیرفت بالاخره قبول دار شده که برد رو تعویض کنه و هزینه رو نصف نصف کنیم. بازم داره یک ماهه منو میچرخونه که برد پیدا نمیشه و منم که پیدا میکنم هر دفعه داره بهونه میگیره. میشه بگین چکار کنم؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام از طریق سازمان تعزیرات حکومتی علیه وی شکایت نمائید.
باید بیشتر بررسی شود
اظهارنامه ارسال کنید

برچسب‌ها: خسارت به گوشی توسط تعمیرکار
خسارت
تعویض پلاک

پرسش: بنده سال 82 یک 206 خریدم ک متاسفانه تعویض پلاک نکردیم، نه ادرسی از مالک قبلی در سند متنفوله قطعی قید شده بود نه شماره تماس، ایشون امسال شکایت کردن برای پلاکشون، و بنده هم از طریق شورای حل اختلاف اقدام کردم ک بنده حاضرم برای تحویل منتها ایشون حضور پیدا نکردن در جلسه ها، پرونده ارجاع داده شد به دادگاه شعبه حقوقی، میخواستم بدونم رای دادگاه چی میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام نتیجه قابل پیش‌بینی نیست و بستگی به نظر مقام رسیدگی‌کننده دارد.
باید بیشتر بررسی شوود
دادخواست متقابل الزام به سند بدهید
رای دادگاه قابل پیش بینی نیست بستگی به ادله موجود و نحوه دفاعیات طرفین دارد

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو
خودرو
طرح هادی روستایی

پرسش: سلام بنده سال 1401اقدام به اخذ وام مسکن روستایی کردم اون سال زمین بنده تو طرح بود بهم مجوز ساخت هم دادن فنداسیونو هم تموم کردم با هزینه خودم الان برای دریافت اقساطم میگن زمینت داخل طرح نیست یعنی یه سال بعدش زمینمو از طرح خارج کردن نه دهیار گردن میگیره نه بنیاد چیکار کنم لطفاً راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
سوال خارج از تخصص
سلام نسبت به طرح شکایت از طریق دیوان عدالت اداری اقدام نمائید.
علیه دهیاری و بنیاد مسکن طرح دعوی نماید

برچسب‌ها: خارج کردن زمین از طرح هادی
زمین
طرح هادی
حکم رشد

پرسش: سلام پسر 15 ساله هستم آیا میتوانم با حکم رشد پروانه کسب و دسته چک دریافت کنم یا تسهیلات بانکی دریافت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله؛ امکان‌پذیر است مشروط بر آنکه حکم رشد شما صادر شود.
امور بانکی قوانین خود را دارد
امور مالی صرفاً 18 سالگی

برچسب‌ها: حکم رشد
استخدام

پرسش: سلام من معاف از سربازی شدم و نوع معافیتم هم پزشکی ماده بخش 4 بند 11 هست و الان میخوام تو یه ارگان دولتی استخدام بشم میخوام بدونم مشکلی برام پیش میاد یا نه

پاسخ‌ها:
سلام شرایط استخدام را مورد مطالعه و بررسی قرار بدهید.
شرایط استخدام را مطالعه کنید
در فرآیند استخدام، معمولاً یک معاینه پزشکی انجام می‌شود. اگر معافیت شما به دلیل یک مشکل پزشکی باشد، ممکن است در این معاینه مورد بررسی قرار گیرد. اگر مشکل پزشکی شما به گونه‌ای باشد که مانع از انجام وظایف شغلی شما نشود، معمولاً مشکلی برای استخدام نخواهید داشت

برچسب‌ها: استخدام
استعفا از سمت مدیر عاملی و خروج از شرکت

پرسش: سلام روز بخیر، بنده برای مدت 4 سال به مدرک خود را به عنوان اعضای امتیاز آور برای گرید شرکت به عنوان سمت مدیرعامل شرکتی بصورت وکالتی اجاره دادم و کلیه حق و حقوقات مدیرعاملی را به رییس هیأت مدیره که مالک شرکت بود واگذار کردم حالا با پایان دوره وکالت و پایان دوره مدیرعاملی بنده قصد خروج از شرکت و آزادسازی کلیه مدارک و مسئولیت خود را دارم ولی متاسفانه اعضای هیأت مدیره برای تغییر مدیر عامل و صورتجلسه خروج بنده از شرکت همکاری نمیکنند، آیا میتونید منو راهنمایی کنید؟

پاسخ‌ها:
سلام اظهارنامه ارسال نمایید تا جلسه تشکیل شود و تصمیم مقتضی اتخاذ گردد.
ابتدا اظهارنامه دهید

برچسب‌ها: استعفا از مدیر عاملی شرکت
خروج از شركت
استعفا
فسخ یک طرفه قرارداد

پرسش: سلام ببخشید اگه یک نفر قرارداد کاری خود رو به صورت یک طرفه فسخ کند پاداش های مالی آن قرارداد دیگر غیر قابل اعتبار است یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام بعد از فسخ قرارداد، دیگر قراردادی وجود ندارد تا شرایط آن معتبر باشند.
بعد از فسخ قرارداد دیگر قراردادی ندارد

برچسب‌ها: فسخ یک طرفه قرارداد
فسخ قرارداد کاری
قرارداد
صدور حکم جلب متهم برای آزاد نمودن وثیقه

پرسش: سلام من برای یکنفرسندوثیقه گزاشتم بقراره3ماه.الان وقت تموم شده وطرف نمیادخودشومعرفی کنه که سندازادبشه.سوالم اینه چطورمیتونم جلب متهم روبگیرم که برم تحویل مقامات قضاییش بدم. ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
به شعبه مراجعه و تقاضای جلب متهم را نمایید.
سلام از طریق نقطه‌زنی خط تلفن همراه متهم می‌توانید محل اخفای وی را شناسایی نمائید. البته اگر از محل سکونت وی اطلاع دارید برگ جلب وی را از اجرای احکام کیفری دریافت نمائید.
جلب نمیدهند خودتان دنبال بروید

برچسب‌ها: آزادسازی سند وثیقه
حکم جلب متهم
وثیقه
دادنامه

پرسش: ابلاغیه دادنامه و رای نهایی برام اومده باید چکار کنم لطفاً راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام به سایت عدلیران مراجعه نمائید و از طریق سامانه ابلاغ مشاهده نمائید.
به عدل ایران مراجعه کنید

برچسب‌ها: ابلاغیه دادنامه
رای نهایی
حکم تخلیه بابت برگشت چک اجاره

پرسش: با سلام بنده 4فقره چک بابت اجاره اپارتمان به یکی از وراث ملک اجاره بابت یکسال از شخص دیگری دادم ایا شخص وارث میتواند با برگشت چک اجاره نامه هم حکم اجراییه چک و جلب صاحب چک و هم حکم تخلیه اپارتمان را بگیرد

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به اجاره‌نامه دارد که آیا برگشت خوردن چک را شرط حکم تخلیه قرار داده است یا قرار نداده است.
بستگی به اجاره نامه دارد

برچسب‌ها: چک اجاره بها
برگشت چک
تخلیه مستاجر
اجاره
ابلاغیه

پرسش: سلام خستہ نباشی اگر چندتاپروندہ داشتہ باشیم ابلاغیہ کہ پیامک ارسال میشود ازکجابفھمیم مال کدوم پروندہ ابلاغیہ را ازکجابفھمیم کہ مال کدوم پروندہ ھست

پاسخ‌ها:
از شماره پرونده
سلام در بالای ابلاغیه سمت چپ به شماره پرونده و شماره بایگانی اشاره می‌شود.
از طریق دفاتر خدمات قضایی استعلام کنید

برچسب‌ها: ابلاغیه
اشتباه در معامله

پرسش: زمینی که عنوان میشد دو طبقه جواز دارند سهمی بنده خریداری کردند و در عوض واحدی در طبقه دو دادند الان مشخص شده در حین خرید سهمی بنده مجوز چهار طبقه داشته ایا جواز طبقات جز اوصاف اساسی مسکونی محاسبه میشود چکار باید کنم

پاسخ‌ها:
باید مدارک را ببینم
سلام مدارک و مستندات بایستی به رؤیت برسند تا قصد طرفین احراز گردد.
به استناد خیار تخلف از وصف فسخ متصور است

برچسب‌ها: معامله ملک
جواز ساختمان
ملک
گم شدن پرونده

پرسش: پرونده مربوط به تصادف ماشین برای تجدید نظر از شورا به مجتمع قضایی فرستاده شد، رای به نفع بنده صادر شد و قرار شد پرونده به شورا برگرده که اجرای احکام بشه، اما الان 45 روز از صدور رای گذشته اما پرونده نرسیده ، مجتمع قضایی میگه تحویل پست قضایی داده شده ، پست اظهار میکنه تحویل گیرنده داده شده، شورا اعلام میکنه چیزی بهش نرسیده ، من باید چه کار کنم؟؟؟

پاسخ‌ها:
شکایت به رییس مجتمع قضایی
سلام به پیگیری خود ادامه دهید تا منتج به نتیجه مطلوب شود.
منتظر ابلاغ بعدی باش

برچسب‌ها: مفقودی پرونده تصادف
مفقودی پرونده
بیمه بیکاری

پرسش: سلام من 29 ماه است که بصورت قراردادی در یک کارخانه مشغول بکار هستم بدلیل مسائل شخصی میخواهم ترک کار کنم به چه طریقی میتوانم از بیمه بیکاری مستمری دریافت کنم ایا امکان پذیر است ؟

پاسخ‌ها:
با سلام کارفرما را راضی کنید که به جای ترک کار فرم عدم نیاز به شما جهت ارائه به بیمه بدهند.و کمتر از یک ماه به بیمه مراجعه کنید
کارفرما را راضی کنید
شما باید حداقل 6 ماه سابقه بیمه تأمین اجتماعی داشته باشید. با توجه به اینکه شما 29 ماه است که مشغول به کار هستید، این شرط را داریدبرای دریافت بیمه بیکاری، شما باید به دلایل مشخصی کار خود را ترک کنید. ترک کار به دلایل شخصی (بدون دلایل موجه) ممکن است باعث عدم دریافت بیمه بیکاری شود. دلایل موجه شامل اخراج، کاهش نیرو، یا مشکلاتی مانند بیماری و… است.

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
انتخاب فرزند

پرسش: سلام آیا پدر و مادر حق انتخاب فرزند دارند؟ در خانواده‌ای مثلاً 3 دختر مال پدر است و 1 پسر مال مادر است. وضعیت مالی وخیمی دارند و رابطه زناشویی و عاطفی اجباری و پوچی دارند زن و شوهر.

پاسخ‌ها:
خیر
سلام نخیر؛ تمام فرزندان بایستی از پدر و مادر بهره‌مند شوند.
فرزند تا 7 سالگی با مادر پس از آن با پدر است نیز نفقه اولاد بر عهده پدر است

برچسب‌ها: انتخاب فرزند برای زندگی با پدر یا مادر
پایان شراکت در موقع زیان

پرسش: با یکی از آشنایان به صورت شریکی کاری راه اندازی کردیم. 50 درصد سرمایه از من، 50 درصد از سرمایه از ایشان و کار از من. حالا بعد از دو سال کار به ضرر رسیده و شریک من خواستار جدایی شده. با توجه به اینکه در قرارداد اولیه نوشته شده در سود و زیان شریک هستیم و همچنین در این دو سال به صورت ماهانه سود به هر دوی ما پرداخت شده، حالا که کار به ضرر رسیده و شریک من خواستار جدایی شده، آیا باید سرمایه ای که گذاشته را پس بدهم؟ ضمنا در قرارداد اولیه نوشته شده: * زیان احتمالی ناشی از بحران اقتصادی بر مبنای سهمیه سرمایه باید محاسبه گردد.

پاسخ‌ها:
خیر
سلام مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین تا حدود زیادی تعیین‌کننده می‌باشد و متناسب با آن اقدام نمائید.
موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما در شراکت‌نامه و نحوه تقسیم سود و زیان است

برچسب‌ها: پایان شراکت در کار
سرمایه در شراکت
شراکت
عرف اجاره

پرسش: سلام در قرارداد نوشته شده طبق عرف درصد عرف جقدر است ما پنج سال قرارداد داریم 30-4 الان گفته اجاره باید 7/5بشه آیا درسته وطبق عرف میباشد اگر نه میتوانیم شکایت کنیم در قرارداد نوشته شده باید طبق عرف افزایش پیدا کنه

پاسخ‌ها:
معمولا کارشناسی میشود
سلام بستگی به مفاد قرارداد اجاره دارد و کارشناس رسمی دادگستری ، مبلغ عرف را تعیین خواهد کرد

برچسب‌ها: عرف اجاره
اجاره
ثبت پلاک تاکسی

پرسش: سلام وقت بخیر ببخشید من یک خانم هستم و ون تاکسی خریدم . میخواهم به نام خودم بزنم ماشین را ولی بدهم دست راننده باهاش کار بکنه ولی من پایه سوم دارم . آیا برای به نام زدن ماشین وثبت پلاک به نام خودم نیاز به گواهینامه پایه دو هست یا خیر

پاسخ‌ها:
بلی
با سلام می‌توانید سند را به نام بزنید مانعی ندارد
با سلام به نظر نیازی به گواهینامه نیست.

برچسب‌ها: گواهینامه
پلاک تاکسی
قطع شدن سیم کارت

پرسش: تلفن همراه بادرخواست مرجع شعبه اول اجرای احکام کیفری نجف اباد باشماره نامه 1...که درتاریخ 1403/06/24صادرشده است درتاریخ1403/06/25قطع گردید...برای برقراری مجددارتباط به مرجع مورد اشاره مراجعه فرماید....دلیل قطع شدن سیم کارتم چیه؟

پاسخ‌ها:
علیه شما پرونده قضایی تشکیل شده است
علیه شما پرونده مطرح شده

برچسب‌ها: علت مسدودی سیم کارت
سیم کارت
تقاضای ثبت ملک

پرسش: پدر من سال 87 حدود 4 هکتار مازاد زمین های کشاورزی مان را از امور اراضی خرید کرده که در آن حدود اربعه ملک خریداری شده کامل قید شده . سال قبل تقاضای ثبت انرا دادیم و حدود یکسال طول کشید تا جواب استعلامات ادارات را گرفتیم . تا مرحله آچارپورت هم میش رفتیم که مشخص شد شخص کلاهبرداری آمده و تقاضای ثبت همان زمین را داده . مدرک این شخص یک کاغذ خرید است که اصلا مربوط به منطقه زمین ما نیست . امروز مشخص شد که با همکاری کارشناس اداره ثبت بدون مراجعه حضوری در محل زمین از 4 نفر استشهاد گرفته که هر چهار نفر بعدا به اداره ثبت مراجعه کردن و گفتن این زمینی که ما برای ایشان گواهی کردیم این زمین تقاضای ثبتی نبوده و امضا خود را پس گرفتند . من تمام مدارک و مستندات قانونی و تحدید حدود را دارم و ایشون هیچ مدرکی ندارد و اداره ثبت می‌گوید چون ایشان ثبت نام کرده باید مشکل شما در هیئت نظارت مطرح شود . من می‌گویم چرا وقتی مورد درخواست آن شخص با مدارکش یکی نیست کارشناس اداره ثبت آن را پذیرش می‌کند و تخلف می‌کند. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید که چیکار کنم و چ شکایتی از کارشناس و نقشه بردار متخلف اداره ثبت و آن شخص کلاهبردار انجام دهم

پاسخ‌ها:
نیازمند اطلاع از جزییات بیشتری دارد تا
سلام می بایست ابتدا موضوع در هیات نظارت بررسی گردد

برچسب‌ها: تخلف کارشناس
مالکیت ملک
ثبت ملک
ملک
سرقفلی

پرسش: با سلام پدر بزرگ بنده که در حال حاضر در قید حیات نیستند و سال 74 فوت کرده اند، سال 51 سرقفلی مغازه ای را از مالک خریداری میکنند که البته بالای سند رسمی نوشته شده اجاره نامه و مدت آن یک سال هست که تا کنون تمدیدی انجام نشده است. از اون ابتدا پدر بزرگم و پدرم در آن چند سال کار میکردند که سال 58 پدر بنده ملک را خریداری کرده و سال 70 تخریب و مغازه و خانه را مجدد می سازد. و از اون موقع مغازه در اختیار پدرم می باشد. البته چند سال هست که مغازه را بسته ایم و فاقد فعالیت می باشد. با توجه به توضیحات آیا سرقفلی همچنان پا برجا می باشد؟ آیا سرقفلی باید از وراث خریداری شود ؟ آیا می توانیم مغازه را راه اندازی کنیم ؟ لطفا راهنمایی بفرمایید. با سپاس

پاسخ‌ها:
سلام بهتر است تا قبل از ابطال سرقفلی توسط مالک مغازه را باز کرده و حق مالکیت ( اجاره) واریز گردد
تا قبل از ابطال حق سرقفلی واریز شود

برچسب‌ها: سرقفلی مغازه
سرقفلی
استخدامی با وجود جراحی دیسک

پرسش: سلام وقتتون بخیر بنده خانمی هستم 29ساله و درحال مطالعه منابع آزمون استخدامی آموزش و پرورش.....سوالی به شدت ذهنمو درگیر کرده و گاها به واسطه ی اون سوال حواسم پرت میشه و دیگه تمرکز کافی برای ادامه ی درس خوندن رو ندارم...... سوال بنده اینه بنده دو سال پیش جراحی دیسک کمر داشتم و در حال حاضر هم مجددا دو مهره از کمرم بیرون زده ست.....میخواستم بدونم آیا با وجود این شرایط امکان داره در مراحل پزشکی آزمون استخدامی آموزش و پرورش قبول بشم؟

پاسخ‌ها:
هر چیزی محتمل است
ممکن است

برچسب‌ها: معاینات پزشکی استخدام
استخدام
کمیسیون پزشکی گواهینامه

پرسش: سلام من سال 91گواهینامه رانندگی پایه سوم گرفتم سال 98رفتم یایه دو بگیرم از طریق اموزشگاه فرستادن معانیه چشم تو دست چپ جاهای از خود زنی هست ورفتم کمسیونپزشکی از سادگی حرف نزدم گفتم چی نیست حالا میبینم این گواهینامه رانندگی هم اعتبار نداری حالا می خوام مراحل قانونی برای گفتن گواهینامه متعبر اقدام کنم من متاهل هستم یه دختر 3ساله هم دارم باتشکر می خوام کمک ام کنید مرسی

پاسخ‌ها:
اقدام کنید تا رسیدگی شود
با سلام و احترام در هر صورت دیگر می‌بایست نظر کمیسیون پزشکی لحاظ شود
با سلام می توانید اعتراض خود را پیگیری کنید

برچسب‌ها: گواهینامه
تعمیرات پمپ و اتومات پمپ در ساختمان

پرسش: باسلام بنده یک سال و نیم هست که در یک ساختمان 10 واحدی ساکن هستم اتومات پمپ آب مشاع برای دومین مرتبه در سال جاری سوخته و هر واحد باید مبلغی رو پرداخت کنند آیا هزینه برعهده بنده هست یا صاحب خانه در ضمن خود پمپ هم چند مرتبه تعمیر شده و صاحب خانه مدعی هست که بنده باید پرداخت هزینه را انجام بدهم لطف بفرمایید این هزینه ها برعهده کیست؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
با مالک است
سلام مالک باید هزینه را پرداخت نماید

برچسب‌ها: هزینه تعمیر پمپ آب ملک اجاره ای
هزینه های بر عهده موجر
هزینه های بر عهده مستاجر
عدم اعمال مدرک تحصیلی

پرسش: با سلام من کارمند رسمی بانک سپه بوده ام که طی فراخوانی به گمرک که در آن پست سازمانی که من رفته ام مدرک کاردانی و کارشناسی و هم تراز آن(کامپیوتر) بود انتقالی گرفتم. در حکم بانک .. مدرک تحصیلی اینجانب کارشناسی کامپیوتر نرم افزار بوده ولی در حکم گمرک به کاردانی کامپیوتر تقلیل دادند. و طی پیگیری از گمرک گفتن که ما کامپیوتر بدون گرایش می خواهیم.

پاسخ‌ها:
سوال مفهوم نیست
سوال شما مشخص نیست!!

برچسب‌ها: عدم اعمال مدرک تحصیلی
مدرک تحصیلی