rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
خودرو

پرسش: سلام خسته نباشید من وانتی خریدم که در قولنامه قید نشده به شرط ولی گفتن به شرط وظاهرا فروشنده با نمایشگاهی که قولنامه نوشت هم دست بودن منکه ماشین رو خریدم بعد20 روز بهشون گفتم گفتن که مشکلی نیس همش اینور اونور انداختن تا 2 ماهی از روش بگذره بعد باهم توافق کردیم که ماشین ایراد داره نمیدونستن اینور اونور زدن لازم به ذکره که بابت سند 7تومن دست من بود که دوتومن بدم که حل شه بعد که من تنظیم سند کردم و هزینه سند رو ازجیب خودم پرداخت کردم شدیم مساوی ینی پولو پرداخت کردم وانم که سند رو به نامم زد الان بعد گذشت 15 روز ازم شکایت کرده که پولشو میخواد ودرضمن منم تازه فهمیدم که شاسی ماشینم معیوبه از هردو طرف زدگی وجوشی داره وخودمم حدود 30 ملیون خرج کردم ایا اونکه ازم شکایت کرده میتونه کاری کنه ومن میتونم از گازی درخواست فسخ معامله کنم یا کل خرج کردمو بیارم وازشون طلب خسارت درفریب معامله انجام بدم

پاسخ‌ها:
الان دیگه دیر شده نمیتونید فسخ کنید تازه اگه فسخ کنید شما که 30 م هزینه کردید ضرر میکنید چون فسخ یعنی اینکه فقط همان پولی که به فروشنده دادید پس داده می شود، اما در دادگاه جریان را کامل توصیح بده و فاکتور 30 میلیون هزینه هم ببر و فتوکپی ان را تحویل بده، بهتره بدی یک وکیل لایحه دفاعیه برات بنویسه
فسخ به نفع شما نیست شما فاکتر خرج را در دادگاه به قاضی ارابه نمایید
فاکتور را ارائه دهید
با سلام می توانید مدارک خود را ارائه دهید
با درود به تمام مستندات از جمله فاکتور ها اشاره نمایید

برچسب‌ها: خرید خودرو معیوب
خودرو
کفالت پدر

پرسش: با سلام پدرم دیسک کمر و گردن دارند و 2مهره کمر عمل کردن و باز نیاز به عمل دارند دست و پا حالت خواب رفتگی پیدا میکنند و کار افتاده 99٪تامین اجتماعی هس کمیسیون اول رد شدم ایا امکان اعتراض و تغییر نتیجه است؟با تشکر

پاسخ‌ها:
بله اعتراض کنید
بله اعتراض کنید
با سلام نتیجه قابل پیش بینی نیست، اگر اعتراضی دارید می توانید پیگیری کنید
با درود مستند و مستدل بدان معترض شوید

برچسب‌ها: کفالت پدر
امکان سو استفاده از عکس شناسنامه

پرسش: با سلام آیا امکان دارد کسی از عکس شناسنامه من که برایش ارسال کردم سو استفاده کند. من 17 سال 7 ماه دارم

پاسخ‌ها:
هرگونه سوء استفاده از سند سجلی محتمل است
هر سواستفاده امکان دارد
با سلام اگر قصد سوء استفاده داشته باشد ممکن است که سوءاستفاده کند.
با درود هیچ چیز دور از ذهن نیست
امکان دارد

برچسب‌ها: سوء استفاده از عکس شناسنامه
تصادف در حین ماموریت تو مرخصی

پرسش: با سلام خسته نباشید من تو مراغه خدمت میکردم که به مسابقات کاراته ارتش مامور شدم وقتی که به عضو تیم ارتش در اومدم بهم چهار روز مرخصی دادن وتو راه تصادف کردم و منیکس پام رو از دست دادم وتمام مدارکم هم آماده هست آیا میتوانم جانبازی یا دیه بگیرم از ارتش باتشکر

پاسخ‌ها:
جانبازی چرت
با سلام جانبازی خیر. برای مطالبه غرامت می توانید از مرجع مربوطه پیگیری کنید.
با درود جانبازی منتفی است
جانبازی منتفی است

برچسب‌ها: جانبازی حین ماموریت
تصادف حین ماموریت
جانبازی
آیا جانبازی تعلق میگیرد؟

پرسش: سلام بنده سرباز یکی از دادسرا های نظامی کشور هستم ...بنده یک روز حین خدمت در یگان در حال کار کردن به علت سهل انگاری راننده از پشت وانت افتادم و دست چپ بنده از هر دو میله استخوان از ناحیه مچ و ساعد شکست که به بیمارستان منتقل شدم و در حال حاضر دو پلاتین در دست من هست ...میخواستم بدونم آیا جانبازی به من تعلق میگیره ؟ خیلی ممنون

پاسخ‌ها:
خیرررر
خیر
خیر
با درود خیر

برچسب‌ها: جانبازی در سربازی
جانبازی
مهریه

پرسش: درود بر شما - شخصی در سال 1394 فوت کرده است . آیا مبنای پرداخت مهریه همسرش نرخ سال 1394 است و یا نرخ سال 1401 ؟

پاسخ‌ها:
بر اساس سال فوت ملاک قرار خواهد گرفت
سال فوت ملاک است
فوت ملاک است
پس چرا بعضی از وکلای سایت داد راه نرخ روز یعنی نرخ زمان مطالبه را معیار اخذ مهریه فرمودند؟ در صورتی که حتی دادگاه تجدید نظر نیز نرخ روز را معیار قرار دادند نه نرخ یوم فوت را !!!؟؟
با سلام براساس سال فوت محاسبه می شود.
با درود ملاک نرخ وفات زوج
به نرخ روز قابل مطالبه است

برچسب‌ها: مهریه
قانون مسئوليت مدني مصوب 1339,02,07

پرسش: با سلام منظور از کلمه بیمه در ماده 13 قانون مسئوليت مدني مصوب 1339,02,07 چه نوع بیمه ای است؟؟ آیا طبق ماده 13 قانون مسئوليت مدني، کارفرما مکلف است هر یک از کارگران و یا کارکنان اداری خود را بیمه مسئولیت نماید؟ قانون مسئوليت مدني مصوب 1339,02,07: ماده 13: کارفرمایان مشمول ماده 12 مکلفند تمام کارگران و کارکنان اداری خود را در مقابل خسارت وارده از ناحیه آن به اشخاص ثالث بیمه نمایند.

پاسخ‌ها:
با سلام طبق این ماده کارفرما مکلف است تمام کارکنان خود را در مقابل خسارت وارده به اشخاص ثالث بیمه کند. در این صورت اگر به خاطر سهل انگاری کارگر خسارتی به دیگری به وجود آمد بیمه خسارت را پرداخت کند. که در عمل به این ماده توجه نمی شود.
با درود بیمه مسؤلیت مدنی است
سلام بیمه مسؤلیت مدنی است

برچسب‌ها: بیمه مسئولیت مدنی
بیمه
فروش امتیاز خودرو

پرسش: سلام دختر خاله ام خورو برنده شده پول نداشته پیام داده امتیاز را بهم داده و 20ملیون هم گرفته وپول را کاملا واریز کردم به حسابش الان بعد از مدتی زیر حرفش زده کلیه پولها که واریز کردم کپی گرفتم و همه پیمها را که امتیاز را فروخته گرفتم شاهد هم دارم لطفنا راهنمای کنید

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید با استناد به فیش های واریزی و پیام ها و معرفی شهود دادخواست الزام به تحویل مبیع بدهید.
با درود الزام به تحویل مبیع مطرح بفرمائید
سلام الزام به تحویل مبیع مطرح بفرمائید

برچسب‌ها: فروش امتیاز خودرو
خودرو
خرید گوشی و عدم ارسال توسط فروشنده

پرسش: سلام بنده گوشی خریداری کردم و رسید تراکنش های بانکی به حساب فروشنده را نیز دارم ولی فروشنده سرخود کالاهای دیگری را همراه گوشی میخواهد بفرستد و میگوید باید پول آنها را بدی و بعد از شکایت اینگونه بیان کرده که پشت گوشت رو دیدی گوشی و پول هات رو میبینی . لطفاً راهنمایی کنید چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید با عنوان کلاهبرداری شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی پیگیری کنید. یا دادخواست الزام به تحویل بدهید.
با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس طرح شکایت نمایید
با سلام و عرض ادب شما می بایست ابتدا اقدام به ارسال اظهارنامه نماید و بعد از آن دادخواست مناسبی طرح کنید 

برچسب‌ها: عدم ارسال گوشی خریداری شده
فروش امتیاز خودرو

پرسش: سلام امتیاز ی خودرو را از دختر خالم خریدم و 20هم بهش دادم و پول هم گامل واریز کردم شاهد دارم و کپی پیامها که داده و اقرار کرده که امتیاز را فروخته گرفتم اما الان نمیخاد خودرو را تحویل بدد چکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید علیه وی طرح دعوی کنید
دادخواست حقوقی بدهید
دادخ است حقوقی دهید
سلام می توانید علیه وی طرح دعوی کنید
با درود الزام به ایفای تعهد قراردادی را مطرح نمایید لکن متن قرارداد حائز اهمیت است

برچسب‌ها: فروش امتیاز خودرو
خودرو
انباری ساختمان

پرسش: با سلام، من یک واحد از آپارتمان 15 واحده خریدم،که یک سری انباری در پارکینگ به صورت غیرقانونی ساخته شده، یکی از این انباری ها متعلق به واحد من بوده که البته در سند ذکر نشده، و دو صاحب واحد قبلی از انباری استفاده میکردن،من انباری را تصرف کردم و صاحب خانه قبلی طلب پول میکنن و ادعا میکنن که داخل انباری که یک سال قبل تخلیه شده وسیله داشتن، میخواستم ببینم من اگر انباری را تصرف کنم، مشکلی پیش میاد؟ صاحب قبلی حقی در تصرف انباری داره؟ با توجه به اینکه ایشان هم هیچ سندی مبنی بر مالکیت انباری و این ساختمان ندارن و تخلیه شده

پاسخ‌ها:
می بایست تامین دلیل برای وسایل داخل انباری می کردند یا با شهادت شهود و مطالبه خسارت ولی در ارتباط با انباری و تصرف هیچکدام نمی توانید ادعایی بنمایید.
با سلام خیر ادعای نامبرده بدون ارائه دلیل قابل پذیرش نیست و از طرفی می توانید اعلام کنید که انباری به صورت شفاهی جز معامله بوده و علت اینکه در قرارداد ذکر نشده به جهت این بوده که در سند قید نشده است و اعلام کند که فروشنده خودش انباری را به شما تحویل داده است.
با درود ابتدا تامین دلیل نمایید و سپس دادخواست دهید
تامین دلیل دهید و سپس دادخواست دهید

برچسب‌ها: انباری ساختمان
انباری
کارشناسی اثر انگشت

پرسش: با سلام آیا می توان تشخیص داد که: یک اثر انگشت متعلق به خانم است یا آقا متشکرم

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق کارشناسی قابل تشخیص است که متعلق به چه کسی است.
بلی
بله
با درود اصولا بله
سلام خیر

برچسب‌ها: کارشناسی اثر انگشت
اثر انگشت
ثبت سند

پرسش: با سلام پدر من دارای دو همسر بوده که من و یک خواهر از همسر دوم هستیم همسر اول پدرم توسط یکی از فرزندان چندین سال پیش قبل از فوت پدر میزان یک دانگ و نیم کارگاه را که به صورت وکالتی پدرم خریده بود به نام خود زد اما چون آن زمان می بایستی عقب نشینی انجام می دادند و بعد به نام می زدند پدرم گفته بود نه که فرزند همسر اول یک آشنا پیدا می کنه و در سندی که صادر می کنند می زنند میزان چند هزار متر زمین کشاورزی پشت کارگاه فلان که همان کارگاه پدری می باشد و بعدا بهشون گفته میشه که چندین سال که گذشت بروید و سند ها را یکی می خواهید بکنید بگوئید که اشتباه نوشته شده و این وکالت که از پدر به همسر اول رسیده همین مقداری بوده که مربوط به کارگاه هست حال با این تفاسیر می خواهم بدانم که آیا می توان این میزان از کارگاه را که حدودا یک دانگ و 4 حبه است برگردانیم یا اینکه نه

پاسخ‌ها:
نیاز به رویت مدارک
با سلام اگر دلایل کافی دارید و میتوانید ادعای خود را ثابت کنید، طرح دعوی کنید
با درود هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
مدارک باید رویت شود

برچسب‌ها: ثبت سند
سند
حریم جاده روستایی

پرسش: سلام. ایا اداره راهسازی میتونه به اجبار یا بدون موافقت مالک باغ اقدام به تخریب باغ برای حریم جاده گردد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر می توانید خسارت خود را مطالبه کنید
اصولا باید حریم جاده رعایت شود وبا مجوز دادستانی امکان ان وجود دارد
خیر خسارت خود را مطالبه کنید
با درود اگر بدون مجوز در حال ساخت باشد بله اگر ساخته شده باشد با حکم قضایی امکان پذیر است موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
توصیه می شود تامین دلیل نمایید

برچسب‌ها: حریم جاده روستایی
حریم جاده
کارشناسی اثر انگشت

پرسش: با‌سلام‌ ایا‌ کم‌ رنگ‌ بودن‌ اثرنگشت‌ مبایعه‌نامه‌ برای کارشناس‌ قابل‌ تشخیص‌ است ؟

پاسخ‌ها:
با سلام به هر حال موضوع به کارشناسی ارجاع میشه و از طریق کارشناسی قابل تشخیص است.
بلی
بله
با درود اصولا بله
سلام بله

برچسب‌ها: کارشناسی اثر انگشت
اثر انگشت
عبور همسایه از پشت بام

پرسش: با سلام ببخشید ما قبلا خونه ای داشتیم که همسایه مون برای رفتن به پشت بام خونه ش از روی پشت بام خونه ی ما استفاده میکرد. اکنون ما خونه رو خراب کردیم و از نو ساختیم که در اون مسیر ورودی خونه مون و حیاط درست کردیم و دیگر همسایه مون نمیتونه یعنی نمیخوایم ازون مسیر عبور کنه و باید از داخل خونه خودش به پشت بام راه پله بزنه.اکنون ایا قانونی میتونن ادعا کنن که باید از حیاط ما عبور کنن؟ هیچ گونه تعهدی نسبت به حق ارتفاق قبلی ندارن و قبلا بهشون راه دادیم که الان نمیخوایم بدیم.ایا قانونی میتونن ادعا کنن؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر چنین حقی ندارند و می توانند از حیات خودشان راه پله بزارند
با این وصف خیر
خیر
با درود چنین حقی را ندارند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس طرح شکایت نمایید

برچسب‌ها: عبور همسایه از پشت بام
همسایه
بیمه مسئولیت مدنی کارفرما

پرسش: سلام من در یک شرکت خصوصی پخش مواد غذایی کار می کنم و باردار بودم که متاسفانه چند روز قبل در داخل شرکت موقع رفت آمد در محیط کار روی پله ها ساختمان افتادم (روی پله ها مواد شوینده ریخته شده بود درحین خالی کردن مواد شوینده از کامیون) و بعداز اینکه افتادم چنین شش ماهه ام فوت کرد حالا چطوری می توان شکایت شرکت را کرد که دیه جنین را از او گرفت ممنون میشم که با جزییات راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
از طریق دفتر خدمات قضایی شکایت کنید
درود بر شما واقعا بابا حادثه پیش آمده ابراز تاسف می کنم. در ابتدا تماس با 110 و تنظیم گزارش پلیس و سپس طرح شکایت علیه شرکت و اشخاص دخیل در موضوع مثل راننده کامیونی که در حال تخلیه بار بوده است و.. این شکایت به دادسرا ارجاع می شود و به کارشناسی ارجاع می گردد بازرس اداره کار هم اقدام به تنظیم گزارش می کند. در ابتدا باید مشخص شود که حادثه حین انجام کار و یا به سبب انجام کار بوده و میزان درصد تقصیر متهمان مشخص شود. نگران نباشید در مراحل کارشناسی دقت لازم داشته باشید
با سلام می توانید با عنوان حادثه حین کار شکایت کنید که در این صورت موضوع به کارشناسی ارجاع میشه . در صورتی که کارشناس تایید کند که کارفرما مقصر بوده می توانید دیه سقط جنین و اگر خودتان آسیبی دیده باشید مطالبه کنید. وای اگر کارشناس تایید کند حادثه به جهت سهل انگاری خودتان بوده چیزی به شما تعلق نمی گیرد.
از طریق دفتر قضایی شکایت کنید
با درود شکوائیه خویش را از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید

برچسب‌ها: دیه سقط جنین در اثر حادثه کاری
حادثه کاری
درخواست گواهی تجرد از دادگاه

پرسش: سلام اینجانب زوج هستم. پیروی ثبت طلاقی که زوجه ،مخفیانه و با جعلِ اسنادو ...انجام داده بود. بنده با ارسالِ دادخواستی با موضوع؛ ابطالِ ثبت واقعهُ طلاق و در مرحلهُ تجدید نظر، حکمِ صادره دادگاه بدوی تبدیل به قرار و آن قرار، نقض گردیده است. (طلاق باطل شد) سوال؛ 1- چون این پروسه و رسیدگی، حدوداً یک سال به طول انجامیده است. آیا امکانه درخواستِ قضایی با موضوعِ؛ الزامِ زوجه به استعلام و دریافتِ گواهیِ تجرد میباشد؟؟ اگر بلی! در آن گواهی، وقوعِ ازدواجِ احتمالیِ ایشان، قبل از ازدواج با اینجانب نیز درج میگردد؟ از وجودِ فرزندانِ احتمالیِ قبل از زوجییت با بنده را چطور میتوان مطلع شد؟ با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
خیر ر
درود بر شما تمام وقایع مربوط به احوال شخصیه شامل ازدواج و طلاق و تولد و فوت مطابق قانون الزاما به ثبت می رسند و با استعلام از اداره ثبت احوال، تمام موارد خواسته شده قابل انجام است
با سلام و عرض ادب به تمام این موارد باید به ثبت رسیده شود 
با سلام هر درخواستی داشته باشید می توانید از قاضی بخواهید که از اداره ثبت احوال استعلام کند. در صورت استعلام از اداره ثبت احوال مشخص خواهد شد که قبل از شما آیا ازدواج کرده بود یا نه.
با درود میتوانید تقاضای استعلام نمایید
خیر

برچسب‌ها: گواهی تجرد
مسدود شدن حساب

پرسش: سلام حسابم رو 1401/1/19 مسدود کردن رفتم بانک گفتن که رقم انسداد حسابتون هزار میلیارد تومان هستش واکنش سریع سرآمد مسدود کرده با یه کد 16 رقمی که رییس بانک گفت با شماره ... تماس بگیر اونجا این کد رو داد بهم گفت که با کاشف تماس بگیر با کاشف تماس گرفتم گفت برو سایت eers.ir و کد ملی و شماره همراهتو ثبت کن اگه ثبت نشد فرداش الان 4 روزه که ثبت نمیشه اصلا دلیل مسدودی حسابم رو نمی‌دونم تمامی حساب های بانکیم رو‌مسدود کردن هیچ گونه ابلاغیه هم سامانه ی ثنا نیومده برام ممنون میشم راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
احتمالا شما عضو سایت های شرط بندی بوده ا خرید و مسدودی حساب هایتان از طرف دادستانی کل صورت گرفته باید با مراجعه به این مرکز با تعهد کتبی درخواست رفع مسدودی حساب را دهید
ممکن است در سایت های شرط بندی بودید
با سلام علت مسدودی را باید از بانک سوال کنید. ممکن است یا در سایت شرط بن ی فعالیت داشته باشید یا کارت بانکی شما در اختیار شخص دیگری بوده و از آن سوءاستفاده شده
با درود به مرجع دستور دهنده مراجعه کنید
به مرجع دستور دهنده مراجعه کنید
نه توو سایت شرط بندی بودم نه کارت و اطلاعات کارت و حساب رو در اختیار کسی گذاشتم

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی
مهریه

پرسش: با سلام خدمت وکلا همسر من مهریشو اجرا گذاشته در صورت توقیف ماشین توسط همسرم ایا این توقیف سندی بوده یا فیزیکی و اینکه من چجوری ماشینو از توقیف در بیارم ؟ ممنون

پاسخ‌ها:
در هردو صورت انجام خواهد شد
با پرداخت مهریه
با سلام و عرض ادب خدمت شما عرض کنم ماشین جزو مستثنیات دین نیست و زوجه میتواند آن را توقیف نماید توقیف سندی و دستور انتقال پارکینگ داده میشود ماشین شما به پارکینگ رفته و در آنجا به مزایده گذاشته و به فروش می‌رود مگر
با سلام در صورت توقیف اگر مدارکی ارائه دهید که ماشین وسیله کار است می توانید رفع توقیف خودرو را بگیرید.
با درود خودرو جز مستثنیات دین نیست مگر اینکه تاکسی باشد یا تنها وسیله امرار معاش باشد
با پرداخت مهریه
اگه ثابت کنید تنها ممر درامدتان هست

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو بابت مهریه
مهریه
تصادف

پرسش: با سلام در تاریخ 27 4 1400 تصادف کردم که مقصر حادثه من نبودم حالا بعد از اخرین معاینه پزشکی قانونی که نوشته 7دهم ودیه شکستگی ترقوه باجراحی پلاتین والتیام مطلوب در ضمن نه طول درمان ونه هزینه لحاظ نشده میخاستم بدونم دیه چقدر میشه

پاسخ‌ها:
برای محاسبه دقیق میزان دیه تعیین شده به واحد اجرای احکام کیفری مراجعه کنید
با سلام تعیین میزان دیه با پزشکی قانونی است که در اجرای احکام محاسبه و پرداخت می شود.
با درود میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد
تعیین دیه با پزشک قانونی است

برچسب‌ها: دیه تصادف
دیه
تصادف
طلب خسارت

پرسش: سلام وخسته نباشید‌.بنده 13 ساله ازدواج کردم و به خاطر اینکه پدر خانمم و مادر خانمم پیر بودن 13 سال نزدیک خانه انها خانه اجاره کردم تا دخترشون بتونه بهشون راحت تر رسیدگی کنه .و البته شب و نصفه شب گهگاهی اونا رو دکتر میبردم. حالا بعد از 13 سال خانمم به خاطر یه سری مسائل از من شکایت کرده و میخواد جدا بشه .حالا میخوام بدونم ایا میتونم در دادگاه به این خاطر شکایتی مطرح کنم و طلب خسارت کنم

پاسخ‌ها:
خیرررر
با سلام خیر شکایت قابل طرح نیست.
با درود خیر
خیر

برچسب‌ها: خسارت
زندانی

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید من از کجا بفهمم زندانیمون تو کدوم زندان و تو کدوم شهره؟ باید از کجا استعلام شو بگیرم

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق شعبه ای که پرونده دارد پیگیری کنید.
با درود به اداره زندان یا اجرای احکام مربوطه دادگستری رجوع کنید
سلام از طریق شعبه ای که پرونده دارد پیگیری کنید.
به اجرای احکام مراجعه کنید

برچسب‌ها: استعلام زندانی
زندانی
استخدام ناجا

پرسش: سلام من می خواهم استخدام ناجا بشم اما 10ساله بودم روی بازو دستم چند تا خراش تیغ انداختم ایا استخدام میشم

پاسخ‌ها:
با سلام ممکن است که گیر بدن
با درود جای نگرانی نیست برای شما
با سلام این موضوع احتمال دارد 
بعید است

برچسب‌ها: استخدام ناجا
اجاره بر سرقفلی

پرسش: سلام اینجانب صاحب مغازه به صورت سرقفلی هستم و در 6 سال پیش صاحب ملک فروخت به فرد دیگری و صاحب ملک جدید از آن زمان اجاره غیر معقولی طلب کرد که من پرداخت نکردم و برای واریز به صندوق دولت اقدام کردم ولی به من اعلام کردن که چون صاحب ملک عوض شده و با شما قراردادی ندارد نمیتوانید به حساب دولت هم واریز کنید لطفا راهنمایی کنید چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید اظهارنامه ارسال کنید
با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
سلام می توانید اظهارنامه ارسال کنید

برچسب‌ها: اجاره سرقفلی
سرقفلی
اجاره سرقفلی

پرسش: سلام اینجانب صاحب یک مغازه به صورت سرقفلی هستم و در 7 سال پیش صاحب ملک با فروش سهم خود به فرد دیگری عوض شد از آن زمان تا به حال مالک جدید اجاره بر سرقفلی غیر معقولی طلب میکند و اینجانب پرداخت نکردم و وقتی برای واریز به صندوق دولت هم مراجعه کردم گفتن چون با صاحب ملک جدید قراردادی ندارید نمیتوانید به حساب دولت واریز کنید در حال حاضر من باید چکار کنم ؟چون بسیار نگرانم

پاسخ‌ها:
سوال شما تکراری است
با درود سوال تکراری است پاسخ همان است که عرض شد
سوال تکراری است

برچسب‌ها: اجاره سرقفلی
سرقفلی
ماده 353

پرسش: سلام. من رای قطعی دادگاه علیه فردی رو بردم حراست ادارشون. به من گفته بودن در فضای مجازی نمیشه منتشر کرد یا جراید.....الان به استناد ماده 353 رای به جلب دادرسی دادن.آیا مصداق عمل من هست و ایا محکوم میشم؟!

پاسخ‌ها:
با سلام وقتی قرار جلب به دادرسی صادر شده یعنی مصداق عمل شما تشخیص داده شده که در دادگاه می توانید دفاعیات خود را مطرح کنید.
خیر مصدق ندارد
با سلام قرار جلب به دادرسی صادر شده است یعنی این عمل تشخیص داده شده و باید از خود دفاع نمایید 
با درود زنانی که دادسرا متهم را مجرم شناخته جلب به دادرسی صادر می‌شود
سئوالم مشخصا این هست آیا ماده 353 آیین دادرسی کیفری رو میشه بسط به عمل من داد؟استناد صحیح هست؟

برچسب‌ها: جلب به دادرسی
ممنوع المعامله بودن یکی از ورثه

پرسش: با سلام .3 برادر هستیم ملکی به ارث بردیم که بعد از انحصار وراثت الان 3 تا سند 2 دنگ شده است. همگی فروشنده هستیم اما یکی از برادرها به دلیل مسائلی مالی ممنوع المعامله است. آیا راه حقوقی، حکم دادگاه و ... وجود دارد بتونیم این ملک را به فروش برسونیم یا باید تا ابد منتظر رفع ممنوع المعامله ایشون بشیم؟

پاسخ‌ها:
با سلام با اخذ گواهی عدم افراز دادخواست فروش ملک مشاع بدهید
بلی میتونید از دادگاه اقدام کنید
با سلام شما می توانید به وکیل دادگستری وکالت بدید تا شرایط را برای شما آسان تر واکنش سریع تر انجام بده به طور مشخص بشه که قابل تحسین نیست و برای فروش شن درخواست بدین و پروسه و کار قانونی را انجام می دهید 
اگر ملک قابل افراز نباشد باید دستور فروش گرفت لکن در حالت کلی تصرف حقوقی در مال خود جایز است لیکن تصرف مادی منوط به رضایت سایر وراث است

برچسب‌ها: فروش ملک ارثی در صورت ممنوع المعامله بودن یکی از ورثه
ممنوع المعامله بودن یکی از ورثه
فروش ملک ارثی
ملک ارثی
ارث
درخواست انتقالی همسرم که معلم هست به تبعیت از شوهر

پرسش: با سلام.بنده نظامی ارتشم و رسمی میباشم و محل خدمتم تهران هست و خانمم معلم رسمی در شمال کشور هست که امسال اولین سال تدریس ایشان هست برای انتقالی او به تهران چکار کنم واین که میگویند در این دو شهرستان نمیشود انتقالی گرفت من چکار کنم راهی برای انتقال به شمال ندارم

پاسخ‌ها:
با سلام در صورتی که موافقت نشد می توانید از طریق دیوان عدالت اداری شکایت خود را پیگیری کنید.
به تبعیت از همسر اقدام کنید
با درود خطاب به دیوان عدالت اداری طرح شکایت نمایید

برچسب‌ها: انتقالی به تبعیت از همسر
انتقالی شغلی
نم زدن سقف آشپزخانه از طبقه بالا

پرسش: سقف آشپزخانه بخاطر نشتی آب از سیستم فاضلاب کف آشپزخانه طبقه بالا دچار حالت نم زدگی وطابله کردن رنگ وشوره وپوسته شده وقسمتهائی درشرف ریزش میباشد،به شورای حل اختلاف شکایت کردم وبافرستادن کارشناس ونظرایشان قراربرتعمیرات اساسی در محل لوله کشی فاضلاب کفشوی آشپزخانه وعایق بندی طبقه فوق تائید نمودن،نامه اش رادادن بخودمان تاازطریق الزام به انجام تعمیرات اقدام نمائیم،حال باید به کجا و چگونه شکایت کنم،باتشکروقدردانی از شما عزیزان راهنمائی بفرمائید،

پاسخ‌ها:
از طریق دفتر خدمات قضایی شکابت کنید
با سلام از طریق اجرای احکام پیگیری کنید
با درود شکوائیه خویش را از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید

برچسب‌ها: خسارت نم از طبقه بالا
مبلغ دیه

پرسش: سلام و عرض ادب درحین کار عصب دست راستم از کار افتاد وبعد از عمل cts سه تا انگشته دستم کار نمیکنه وشانه سمت راست به اندازه نیم سانت استخوان به بیرون آمده ودرد شدیدی داره میخواستم ببینم چقدر دیه تعلق میگیره ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام تعیین میزان دیه با پزشکی قانونی است
با درود میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد
باید از کارفرما شکایت کنید و پزشکی قانونی دیه را مشخص کند.

برچسب‌ها: میزان دیه
دیه
نداشتن مدیر ساختمان

پرسش: با سلام ما در یک ساختمان 13واحدی زندگی میکنیم که به تازگی نقل مکان کردیم و هنوز خیلی از همسایه هارو نمیشناسیم ساختمان ما مدیر ساختمان نداره و ساختمان به شدت کثیف میباشد و کسی زیر بار مدیریت نمیره میخواستم بدونم چکار باید بکنم و به کجا میشه شکایت کرد

پاسخ‌ها:
مجمع عمومی مالکان را دعوت کنید
با سلام شما می توانید با هماهنگی اکثر ساکنین به عنوان مدیر شروع به کار کنید
با درود مجمع عمومی را دعوت کنید

برچسب‌ها: نداشتن مدیر ساختمان
مدیر ساختمان
قطع مستمری دختر از پدر در صورت ازدواج موقت

پرسش: سلام من مستمری بگیر لشگری پدرم هستم پدرم 16 سال است فوت شده سال 90 صیغه کردم سال 95 بچه دار شدم اسفند 1400 حقوق من رو قطع کردند میگن شما بچه داری در صورتی که من نفقه از همسرم نمیگیرم الان باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
شکایت کنید
با سلام می توانید از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری کنید
با درود خطاب به دیوان عدالت اداری طرح شکایت نمایید

برچسب‌ها: قطع مستمری دختر از پدر در صورت ازدواج موقت
مستمری بازماندگان
فروش زمین مشاعی در مزایده

پرسش: با سلام 4هکتار و 8 جریب از یک زمین به مساحت 13و نیم که سند مشاعی داردامسال به فروش رفته. از این 4هکتار و 8 جریب مقدار یک هکتار ان را پدر مرحوم بنده طبق یک قول نامه عادی سال 87 خریداری کرده و ما بعد دوسال پیش الزام به سند برای عمو خودمان زدیم طبق نظریه کارشناسی وتاکید آنان بر فروش این یک هکتار از طرف عموم و همچنین خود عموم هم در جلسه رسیدگی اقرار کرده که تمام پول زمینش گرفته. ولی دادگاه قبل از تکلیف این یک هکتار و رای راجب این یک هکتار مزایده رو برگزار کرد و ما امروز نمیدانیم باید چیکار کنیم آیا ما میتوانیم درخواست ابطال سندی که دادگاه به خریدار داده رو بخایم تا تکلیف اون یک هکتار مشخص بشه یان چون ما قبل از برگزاری مزایده و فرش زمین دادخواست الزام به سند دادیم و درضمن هنوز پرونده ما راجب اون یک هکتار و الزام به سند که زدیم باز است و هنوز رای صادر نشده لطفا راهنمایی بفرماید چون داره حق ما ضایع میشود ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
نیاز مند بررسی اسناد و مدارک واحکام است
با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

برچسب‌ها: فروش زمین مشاعی در مزایده
فروش زمین مشاعی
زمین مشاعی
بیمه بیکاری

پرسش: سلام.بنده 3 ساله که داخل یه شرکت کار میکنم وبیمه هستم بهمن ماه سال 1400 کرونا گرفتم و 5 روز استعلاجی گرفتم بیمه هم تایید کرده اما هنوز وقتی سوابقمو چک میکنم 26 روز خورده با این شرایط من من قرار از شرکت اخراج بشم به بنده بیمه بیکاری تعلق میگیره؟

پاسخ‌ها:
بیمه بیکاری تعلق میگیرد
با سلام بله با اخذ نامه عدم نیازی می توانید بیمه بیکاری دریافت کنید.
با درود حقوق و مزایای شما کاملا از طریق اداره کار قابل پیگیری و مطالبه است اقدام نمایید ابتدا باید در دفاتر پیشخوان احراز هویت شوید
بیکاری تعلق می گیرد

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
فوت پسر قبل پدر و مطالبه مهریه

پرسش: آیا اگر مردی زودتر از پدرش فوت کند، زن آن مرد میتواند از اموال پدرشوهرش و از میزان ارثی که به شوهرش میرسیده مطالبه مهریه نماید؟ مهریه بر ذمه پدرشوهر نبوده

پاسخ‌ها:
با توجه به این که همسر شما زودتر از پدرشان فوت نموده است ارث به شما نخواهد رسید ولی کن می توانید بابت مطالبه مهریه اقامه دعوی علیه ورثه نمایید
با سلام در صورت فوت فرزند قبل از پدر به فرزند ارث نمی رسد بلکه پدر از فرزند ارث می برد. بنابراین زن آن مرد نمی تواند از اموال پدر شوهر مهریه خود را مطالبه کند به این دلیل که شوهرش از پدرش ارث نمی برد.
با درود ملاک ارث بری زنده بودن هنگام وفات متوفی است
اگر مردی زودتر از پدرش فوت کند دیگر از او ارث می برد.
در صورتیکه قبل از پدر فوت شده باشد دیگر ارث نمیبرد

برچسب‌ها: مهریه از ارث
مهریه
ارث
قولنامه خرید یک آپارتمان توسط دو نفر

پرسش: من یک آپارتمان را توسط قولنامه از یک نفر خریدم و تحویل گرفتم و پول همه را دادم و ساکن شدم. سند یک سال دیگر آماده میشود . و این آپارتمان را بصورت قولنامه ای از نفر سوم خریدم .بعد از ساکن شدن یک نفری آمد که این آپارتمان را قبل از همه قولنامه کرده مال اونه و آپارتمان خودش را میخاد . جایگزین هم نمیخاد . اگر بره از فروشنده شکایت بکنه . تکلیف من چی میشه

پاسخ‌ها:
با سلام در صورت طرح دعوا یا شکایت موضوع به کارشناسی ارجاع میشه و اگر ثابت شود قبل از شما خریداری کرده متعلق به اوست
با درود شما ثمن و غرامات را از فروشنده‌ خویش باید مطالبه کنید دعوای است تخصصی
در صورت شکایت موضوع کارشناسی میشود

برچسب‌ها: فروش آپارتمان به دو نفر
ملک