rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تصرف ملک موروثی

پرسش: سلام و عرض ادب . مادر بنده فوت شدن و پدربزرگم زمینی داشتن که متوجه شدیم اقایی اومدن و برای این زمین سند گرفتن و ساختمان ساختن و یک قولنامه دست نویس خیلی قدیمی که آدرس ملک دقیق در اون قید نشده دارن که از اقای ناشناسی ملک رو خریدن(ما احتمال میدیم که شوهر خواهر مادرم که فوت شدن ملک رو بدون اجازه ورثه فروختن و در واقع معامله فوضولی بوده) الان باتوجه به اینکه اون اقا سند دارن ما شکایت کنیم ایا به نتیجه میرسیم؟ و اینکه به چه عنوانی دادخواست بدیم و چه مدارکی برای اثبات لازمه . ممنون میشم راهنمایی کنید چون ورثه شرایط گرفتن وکیل رو ندارن متاسفانه

پاسخ‌ها:
سلام بله و شما باید با توجه به جزئیات پرونده ، دادخواست مناسب را اقامه نمایید و
با سلام نیازمند گفتگو است جهت مشاوره بهتر تماس بگیرید.
با سلام موضوع نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: تصرف ملک موروثی
پارکینگ مزاحم

پرسش: سلام .خدا قوت .سال 96آپارتمانی با پارک مزاحم خریداری کردم البته بعدازخرید متوجه شدم که مزاحم است مالک به قیمت پارکینگ غیر مزاحم به من فروخت .به تازگی قصدفروش واحدراکردم تازه متوجه شدم رودست خورم لطفا راهنمایی کنید چطور می توانم ازحق خود دفاع کنم سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
سلام. نیاز به بررسی جزئیات قرارداد است
باید قرارداد و سند رویت شود
با سلام قابل بررسی است
با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: پارکینگ مزاحم
تخلیه واحد تجاری

پرسش: با سلام ما یک واحد تجاری را در سال 97 اجاره کردیم و در زمان اجاره بنگاه اعلام کرد که نماینده موجر است و قرارداد تنظیم و واحد را هم در اختیار ما قرار داد و به مدت 3 سال هرسال هم پشت همان قرار دا اولیه مدت اجاره تمدید و ماهم اجاره بها را به حساب همان بنگاه واریز کردیم تا پایان مدت قرارداد که خرداد 1400 بود و بنگاه اعلام نمد که موجر محل را به صورت رهن کامل میخواهد بدهد که به توافق نرسیدیم و ملک را تخلیه و چون داخل پاساژ بود و سریع هم باید تخلیه میکردیم بنگاه دار هم تقریبا آشنا بود گفت وسایل را تا پیدا کردن جای دیگر داحل یکی از مغازه ها که خالی بود و جنبه انباری داشت بگذارید ما هم اینکار را کردیم و واحد را تحویل بنگاه داده و پول پیش را بنگاه بحساب ما زد و مبلغ یک میلیون و یک سفته 5 میلیونی پیش بنگاه ماند تا اینکه اذر ماه 1400 یک احضاریه مبنی بر تخلیه و اجور معوقه به دست مان رسید از شورای حل اختلاف و یک اجاره نامه یک ساله که اصلا ما ان را تنظیم نکرده بودیم چون ما همه تمدید ها رو پشت همان قرارداد اولیه انجام دادیم به شورای حل اختلاف هم که مراجعه کردیم اعلام کردیم که قراردادی که ما داریم با این قرارداد متقاوت هستش و در ضمن ما محل را 5 ماه قبل در موعد مقرر تخلیه کرده ایم و هم اکنون هم بنگاه محل را به کسی دیگر اجاره داده والان مستاجر دیگری سکونت دارد ولی شورا باز هم حکم تخلیه داده در صورتی که ما محل را تخلیه کرده ایم والان کسی دیگر انجا هست و در ضمن بنگاه هم متواریست الان ما چه کار قانونی باید انجام بدهیم هم در مورد بنگاه دار در رابطه با سفته و تحویل وسایلی که کلیدش دست بنگاه است ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام ظاهرا مالک اصلی مغازه از شما شکایت کرده و مطالبه اجاره بها معوقه را کرده است و شما باید یک لایحه دفاعیه محکم تنظیم و از خود دفاع نمایید و
با سلام خدمت شما مخاطب گرامی برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات است لذا در صورت نیازبا بنده تماس بگیرید.
با سلام موضوع نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: تخلیه واحد تجاری
اجاره
حقوق پدر فوت شده

پرسش: سلام. پدرومادرم چندسالی فوت شدند اکنون من ازشوهرم طلاق گرفته ام آیا میتوانم از بیمه وحقوق پدرفوت شده ام استفاده کنم....

پاسخ‌ها:
بله میتوانید درخواست دهید
سلام بله
با سلام بله می تواند

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر توسط دختر مطلقه
رابطه مقعدی

پرسش: سلام خواستم بدونم رابطه مقعدی بدون دخول قابل تشخیص هست یعنی برخورد آلت با مقعد باشه تماس خارجی داشته باشه بافشارزیاداما دخولی صورت نگیرد. طرف با اطمینان کامل داشته باشه که دخول صورت نگرفته حتی یک صدم درصد هم وبه نواحی خارجی مقعد هم آسیبی وارد نشه فقط فشار زیادی به مقعد بیاره با آلتش یعنی تمام تلاششو بکنه ولی هیچ دخولی صورت نگیره آیا این کار آثاری بر جای داره. مدت ها اثر داره ؟؟؟و این کارو به صورت 2بار انجام بده بدون دخول آیا این کار زنا یا همان لواط محسوب میشه چون دخولی صورت نگرفته و تحقیقات هم نشان داد که رابطه نامشروع محسوب میشه و بعد 1ماه کامل اثری نداره این موضوع را اینجابه اشتراک میزارم که فقط مطمئن شم و نظرات وکلا روهم بدونم خواهشا میشه جواب کامل بدید؟؟؟ممنونم

پاسخ‌ها:
توسط پزشک قانونی بله
حتی اگه 2سال از زمانش بگذه یا 4سال؟؟
اخه دخول صورت نگرفته به مقعد اصلا آسیبی نرسیده یعنی تا 3سال قابل تشخیص هست والا تجربه اونطوری نشون میده که اگه دخول بشه تا 1ماه پزشک قانونی تشخیص میده و رابطه جنسی بدون دخول تقریبا امکان پذیر نیست اینو از پزشک مربوطه جویا شدم دیگه .. نمیدانم
با سلام زنا و لواط محسوب نمیشه و آثاری نیز به جا نمیزاره ولی رابطه نامشروع محسوب می شود
این امر فنی وتشخیص بعهده پزشکی قانونی است.نه یک نظر شخصی
سلام بله توسط پزشکی قانونی قابل تشخیص است ولی زنا محسوب نمیشود ولی رابطه نامشروع به عنف محسوب میشود یا

برچسب‌ها: تشخیص رابطه مقعدی
رابطه مقعدی
مشاعات ساختمان

پرسش: سلام بنده دو سال قبل طبقه دوم یک واحد ویلایی قدیمی را خریداری کردیم که یک بهار خواب دارد.این ساختمان قدیمی یک مغازه طبقه همکف دارد و پشت مغازه یک اتاق و آشپزخانه، مغازه و اتاق پشت آن و طبقه اول برای یک نفر است و طبقه دوم برای ما. درب ورودی که حالت پارکینگ دارد ما یک موتور قرار می دهیم و طبقه مغازه به عنوان انبار استفاده میکند، کلی نوشابه و کارتن جمع کرده و دوربین نصب کرده ، بطوری که جای رفت و آمد را گرفته است سوال ؟ ایشان موقع تعمیرات یا هر کار دیگر ساختمان دو به یک تقسیم میکند موقعی که به نفع خودش باشد سه به یک. در برگه مالیات هم دو واحد مسکونی یک واحد تجاری ذکر شده.چطور میتوانم ثابت کنم اتاق پشت مغازه انباری مغازه است نه واحد مسکونی؟و استفاده آب و گاز مشترک در مغازه چگونه است؟

پاسخ‌ها:
نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
با سلام موضوع نیاز به بررسی است
ملاک سند است که مشخص می کند
سلام نیاز به بررسی جزئیات است

برچسب‌ها: مشاعات ساختمان
فرار از خدمت نیروهای مسلح

پرسش: با سلام من از پرسنل ناجا هستم با 10سال سابقه خدمت دوست ندارم در ناجا ادامه خدمت بدهم درخواست استعفا نوشتم موافقت نکردن برا بازخریدی هم اعلام کردن سنوات خدمت بنده کم هست و امکان باز خریدی وجود ندارد میخوام از خدمت فرار کنم آیا بعد شش ماه بنده قطعا اخراج میشم یا دوباره به خدمت اعاده میشم و اینکه جرم فرار از خدمت حبس داره یا فقط جزای نقدی اعمال میکنن ممنون میشم پاسخ بدین

پاسخ‌ها:
از سازمان بپرسید
با سلام می بایست در این خصوص از ارگان مربوطه سوال فرمایید.
با سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنید
سوال شما جنبه حقوقی ندارد بلکه اداری ومربوط به روابط درون سازمانی است از ارگان مربوطه سوال کنید
سلام بعد از گذشت مدتی ، حکم اخراج شما صادر میشود و اصولا حبس نخواهد داشت ولی ...

برچسب‌ها: فرار از خدمت نیروهای مسلح
بنای 45 متری نزدیک بافت روستا

پرسش: بنای 30 متری و 15 متر سکو نزدیک بافت روستا داخل جاده 10 متری که آب و گاز از بر زمین گذشته رفته جلوتر. آب گرفتیم المک گاز هم برای خونه گرفتیم متراژ زمین 2000 متره که داخلش درخت داره . الان خدمات جهاد اومده میگه بیاین جهاد مدارک بیارید کاراتونو انجام بدید. یکی میگه برو یکی میگه نرو تا خودشون بیان. الان چکار کنیم ؟؟؟

پاسخ‌ها:
نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
با سلام موضوع نیاز به بررسی است
به اداره جهاد مراجعه وپیگیری شود
سلام حتما به جهاد بروید تا پرونده شما در کمیسیون ماده 99 بررسی بشود و جریمه را پرداخت نمایید و پروانه ساخت بگیرید و اگر مراجعه ننمایید ممکن است حکم تخریب صادر بشود و ....

برچسب‌ها: انشعابات ملک
جهاد کشاورزی
هزینه جرثقیل اتومبیل سرقتی

پرسش: سلام برای بنده در پیامک مبلغ 77تومن برای هزینه پارکینگ و جرثقیل صفر بود اما بعداز مراجعه به پارکینگ بابت جرثقیل 500هزار تومن ازمن گرفتند تا ماشین را تحویل دادند...ایا قانونی است؟

پاسخ‌ها:
چه عرض کنم
خیر ولی متاسفانه این مبلغ گرفته میشود
بله

برچسب‌ها: هزینه جرثقیل اتومبیل سرقتی
برگشت به نظام

پرسش: سلام بند بازنشسته کمسیون پزشکی نیرومسلح با ماده 128 بند ب بازنشسته شدم 7 ماه الان میخوام برگردم به نظام سلامتیم رو بدست اوردم ایا امکان برگشت هست

پاسخ‌ها:
نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
در خواست خود را ارایه بفرمایید
سلام. شما باید درخواست بازگشت به کار بدهید تا
با سلام از یگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: بازگشت به خدمت نیروهای مسلح
هزینه جرثقیل

پرسش: سلام برای بنده در پیامک ارسالی هزینه پارکینگ را برای 11روز 77تومن و جرثقیل را صفر ریال زده بود ولی بعد از مراجعه به پارکینگ گفتند جرثقیل اینجا حساب میشه و مبلغ 500هزار تومن گرفتند...ایا قانونی است؟درضمن خودروی بنده سرقت شده بود و روشن بوده.باتشکر

پاسخ‌ها:
تکراریست نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
بله هزینه جرثقیل هم محاسبه میشود
سلام بله ظاهرا قانونی است
باسلام از طریق اتحادیه مربوطه پیگیری کنید
با سلام موضوع نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: هزینه جرثقیل
هزینه پارکینگ
مخدوش شدن پاسپورت و گم شدن اقامه

پرسش: با سلام من سال 93پاسپورتم مخدوش شد و اقامه عراق داشتم امسال میخواستم دوباره پاسپورت بگیرم گفتن که کارت اقامه لازمه ولی من گمش کردم حالا باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
از سازمان مربوطه مراجعه کنید
ب پلیس به اضافه ده واحد صدور گذرنامه مراجعه کنید
با سلام موضوع نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: مخدوشی پاسپورت
پاسپورت
کارت اقامت
میزان مجازات تعیین شده

پرسش: با سلام در جریان یک درگیری که طرف با چکش به سر یکی زده و تشخیص دامیه داده شده و تماما اثبات شده در دادگاه. برای این ضربه چکش فقط دیه درنظر گرفته شده است. آیا زندان ندارد؟ می توان به رای صادره اعتراض کرد؟

پاسخ‌ها:
نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
بله قابل اعتراض است
با سلام موضوع نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: دیه
مجازات ضرب و جرح
تمکین

پرسش: با سلام خدمت وکلای محترم همسر بنده دوماه پیش بنده رو زد و انداخت بیرون که من شکایت برا فش و تهدید و توهین کردم که ماه بعد در دادگاه برگزار خواهد شد حالا همسرم تو این دوماه برا برگشت بنده اقدامی نکرده و مدام تهدید کرد ه که حق برگشت ندارم حتی زن گرفت اورد توخونه من که با مامور رفتم و صورت جلسع شد که ایشان زن گرفتن و نفقه هم به بنده تعلق گرفت ولی ایشون هنوز واریز نکردن و الان بعد دوماه رفته الزام به تمکین زده و به دروغ دونفر رو هم معرفی کرده که دنبال بنده امده اند و من به منزل برنگشته ایم حال من باید چه کاری انجام بدهم و ثابت کنم واقعا کسی دنبال من نیامده یکی از شهود ایشان برادرش و یکی اقایی هستن که اصلا من ایشونو نشناختم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام صورت جلسه کلانتری و به دادگاه ارائه دهید شکایت ترک انفاق را مطرح کنید
شکایت ترک انفاق مطرح کنید
با سلام موضوع نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: تمکین
تخریب سازه سبک در باغ توسط شهرداری

پرسش: با سلام خدمت شما حقوق دانان محترم من در تاریخ 1400/10/06 اقدام به ساخت سازه سبک فلزی بدون سقف در باغ نمونده ام منظور از سازه سبک سازه ای که امکان دیوارکشی و سقف زدن با مصالح ساختمانی را ندارد قرار بود دور باز باشه و فقط برای سقف ان از ورق استفاده کنم که در تابستان خانواده زیر تابش مستقیم افتاب نباشند و سایه ای در باغ وجود داشته باشد دور باغ فنس کشی دارد و شهرداری و جهاد مشکلی با فنس کشی ندارند در همان تاریخ بالا عصر شهرداری اقدام به برش فنس نموده و سازه را تخریب کرده است که هم موجب تخریب سکویی که در باغ زدیم شده هم فنس پاره شده و هم یک موتور برق و موتور اب از سر زمین به دلیل برش فنس به سرقت رفته و ما در ان ساعت به جایی دست رسی نداشتیم تا فنس را درست کنیم ایا شهرداری نباید یک اخطار میداد به ما که خودمون سازه رو تخریب کنیم حداقل به چیزای دیگه اسیب نرسونیم ( روی سکویی که اقدام به ساخت سازه سبک کردیم چند تیرک چوبی وجود داشته که از نظر شهرداری و جهاد مشکلی نبوده و انها را هم تخریب و شکسته اند که باعث اسیب جدی به سکو شده) و ایا شهرداری میتواند همینطوری وارد ملک شخصی شود اقدام به برش فنس نماید؟ و تکلیف وسایل ما چی میشه چون شهرداری میگه موتور برق و موتور اب رو نبرده باغ بنده 2273 متر مربع میباشد و درون محدوده شهر است زیر نظر شهرداری و جهاد و اینکه من باید برای ساختمان چه اقدامی بکنم شهرداری نامه میده برای ساخت نظر جهاد را میخواهد و جهاد هیچ جوابی به ما نمیده بنده کلی هزیته کردم برای احیای زمین و ساخت استخر برای ابیاری و کشت نهال و هر ماه کلی هزینه برای خرید اب ایا این به جای تشکر و حمایت است

پاسخ‌ها:
با سلام موضوع نیاز به بررسی است
مدارک شما نیاز به بررسی دارد
سلام شما مرتکب جرم تغییر کاربری غیرمجاز شده اید ولی برای تخریب ملک حتما باید ابتدا به شما ابلاغ بشود و شما

برچسب‌ها: تخریب سازه سبک در باغ توسط شهرداری
شهرداری
تغییر ضامن

پرسش: سلام خدا قوت میخواستم بپرسم همکارم ضامن وام من شده تا از بانک وام برای ساخت خانه در روستا بگیرم و بانک گفته بعد از اینکه وام بصورت کامل از طرف بانک به بنده داده شد ضامن دوباره باید به بانک امضا بدهد الان که وقت امضا رسیده همکار بنده در شهر دیگری است و امکان آمدن ندارد آیا من میتونم ضامن رو تغییر بدم

پاسخ‌ها:
بله
بله
با سلام از بانک پیگیری کنید

برچسب‌ها: تغییر ضامن وام
ضامن وام
ضامن
کلاهبرداری

پرسش: سلام من از یک کانال تلگرامی یک میلیون و پانصد و پنجاه تومان خرید کردم پولو که واریز کردم قوای که داده بود انجام نداد بعد که اعتراض کردم گفت پولتو تایم اداری فردا واریز میکنیم. ولی خبری نشد من فقط ازش دوتا شماره کارت دارم و آیدی تلگرام، باید چکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
ب پلیس فتا شکایت کنید
به پلیس فتا شکایت کنید
با سلام می توانید شکایت کنید

برچسب‌ها: کلاهبرداری
سنوات بیمه

پرسش: با سلام و احترام بنده 58 سال سن دارم. 18 سال سابقه بیمه دارم. در چه صورت می توانم از مستمری بیمه استفاده کنم. ضمنا کارفرمای بنده اداره آموزش و پرورش بوده که بصورت پیمانی بوده ام. اگر راهنمایی بفرمایید ممنون هستم.

پاسخ‌ها:
اگر سوابق بیمه داشته باشید بعد از پایان سی سال میتوانید حقوق بیمه بازنشستگی دریافت کنید
شما میتوانید در سن شصت سالگی با بیست شال خدمت خود را بازنشست کنید
با سلام با 60سال سن و 20 سال سابقه می توانید بازنشسته شوید

برچسب‌ها: سنوات
بیمه
ارث

پرسش: سلام من پدرم فوت شده و پدربزرگ من زنده هستند من و خواهرم و مادرم از پدرم ارث میبریم اگر تا قبل از رفتن به انحصار وراثت پدربزرگم فوت کنند خواستم بدونم بعد از مرگ پدر بزرگم عمو ها و عمه های من از پدرم ارثی میبرن؟

پاسخ‌ها:
بله. درخواست انحصار وراثت پدر را دهید تا تقسیم ارث صورت گیرد
بله پدر بزرگ شما جزو وراث پدر شماست و اگر مالی از پدر شما به ایشان به ارث برسد پس از فوت پدربزرگ عمو و عمه های شما ارث میبرند
با سلام خیر ارث نمی برند

برچسب‌ها: ارث عمو و عمه از پدر
ارث
هزینه یدک کش خودرو در تصادف

پرسش: سلام. بدلیل تصادف منجر به مجروحیتم خودرو من به پارکنیگ انتقال یافت زمان ترخیص و طی مراحل قانونی پیامکی آمد بر پرداخت هزینه پارکنیگ و هزینه یدک کش صفر اعلام شد در مراجعه به پارکینگ مبلغ 6000،000 ریال بابت یدک کش از من گرفتند چاره ای هم نداشتم پرداخت کردم به نظرم رقم اصلا موافق قانون نبوده است

پاسخ‌ها:
با سلام از ارگان‌ مربوطه پیگیری کنید
میتوانستید اعتراض کنید

برچسب‌ها: هزینه یدک کش خودرو در تصادف
تغییر وضعیت

پرسش: سلام من یه البرز کشنده مدل 88دارم میخوام به کمپرسی دهچرخ تغییر وضعیت بدم لطفأ راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
باید از راهور مجوز بگیرید
باید از پلیس راهور مجوز بگیرید
سوال شما جنبه حقوقی ندارد از ارگان مربوطه جویا شوید
با سلام از پلیس راهور پیگیری کنید

برچسب‌ها: تغییر وضعیت خودرو
درخواست سیاهه اموال

پرسش: با سلام شخصی بابت اثبات مالکیت از بنده شکایت کرده آیا علاوه بر ادله ای که دارم وقصد دفاع از مالکیت خویش را دارم میتوانم از دادگاه درخواست سیاهه اموال مورث ایشان که به دارایی برای انحصار وراثت تقدیم کرده بخوام که دادگاه بررسی کنه این ملک را جز دارایی مورث خویش ارائه کرده یا خیر ؟ آیا دادگاه به این درخواست رسیدگی خواهد کرد؟

پاسخ‌ها:
خیر اصلا نیازی به اینکار نیست مالکیت شما اگر ثابت شود این مساله اهمیت ندارد
با سلام موضوع نیاز به بررسی است
سلام. پذیرش درخواست شما بستگی به موضوع دعوا خواهد داشت و ..
می توانید درخواست کنید اما موافقت ان به نظر قاضی است.

برچسب‌ها: سیاهه اموال مورث
ارث
حریم و بستر رودخانه

پرسش: بنده مالک یک قطعه زمین به مساحت 5520 متر مربع در شهر سنندج هستم. سال 72 برا زمین سند منگوله دار گرفتیم و الان سند تک برگ کاداستری داریم. زمین از سال 90 با تصویب شورای عالی معماری و شهرسازی در محدوده قاونی شهر قرار گرفت. برا تفکیک با شهرداری توافق کردیم. ولی سازمان آب در جواب استعلام اعلام کرد 4000 متر در بستر رودخانه و 1200 در حریم کمی رودخانه واقع است. حتی کمیسیون ماده 3 سازمان آب نیز جواب استعلام را تایید کردند. آیا با شکایت به دیوان عدالت اداری میتوانیم احقاق حق کنیم؟ یا طبق ماده 43 قانون توزیع عادلانه آب میتوان خسارت گرفت؟

پاسخ‌ها:
کمیسیون تعیین بستر و حریم که در شرکت های آب منطقه ای مستقر است به عنوان مرجعی اداری به اعتراضات اشخاص نسبت به حدود بستر و حریم تعیین شده رسیدگی می نماید. و در صورتی که رای این کمیسیون به شما باشد می توانید ذینفعان می توانند حداکثر ظرف 20 روز از ابلاغ به کمیسیون رسیدگی به امور آبهای زیرزمینی اعتراض نمایند؛ حال چنانچه کمیسیون مذکور نیز رای کمیسیون ماده 3 را تأیید نماید، شخص معترض می تواند در دیوان عدالت اداری طرح دعوی نماید مضاف بر اینکه ماده 43 هیچ ارتباطی به موضوع شما ندارد بلکه در موارد ضرورت اراضی، مستحدثات، اعیانی و املاک متعلق به اشخاص که در مسیر شبکه آبیاری و خطوط آبرسانی واقع باشند میتوانند خسارت بگیرند
با سلام موضوع نیاز به بررسی است
سلام بله البته نیاز به بررسی موضوع است
می توانید اقدام کنید اما نتیجه غیر قابل پیش بینی است
زمین بنده در شهر سنندج با فاصله 200 متر از دیوار ساحلی رودخانه واقع شده است و زمین از سال 72 سند‌مالکیت منگوله دار داشته و در سال 51 با حضور نماینده وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستایی در دفترخانه، نسق رسمی بنام زراع تنظیم شده است. 1- سازمان آب مدعی است که زمین در بستر قدیم رودخانه واقع شده است و با استناد به قانون آب مصوب سال 47 اسناد مالکیت ما را رد می کند. با توجه به اینکه ماده 1،2 و.. قانون آب مصوب 1347 در سال 99 توسط مجلس، منسوخ شده است آیا استناد به آن خلاف نیست؟ 2- با توجه به نسق زراعی رسمی، زمین دارای سابقه احیا قبل از تصویب قانون احیا و واگذاری زمین در جمهوری اسلامی مصوب 58،میباشد. آیا شامل استثنا قایل شده در ماده 2 قانون توزیع عادلانه آب میشود؟

برچسب‌ها: حریم رودخانه
املاک

پرسش: 1 قطع زمین به مساحت 1 هکتار وقف امام زاده شده به مدت 100سال و2 سال دیگر مانده تا 100 سال تمام شود و و ما سند ومدارک که تهیید کند که این زمین برای پدر بزرگمان هست را داریم و برگه ای و سندی که سازمان اوقاف هم مهر و امضا شده داریم ولی الان مقداری از زمین‌ها رو تصرف کردن و خونه ساختن از شما راهنمایی یا تقاضای وکیل داریم ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام . تا زمانی که اداره آن با متولی باشد ، اقامه دعوا و دفاع نیز با ایشان می باشد مگر اینکه وراث نیز جز متولیان باشند .
از طریق سایت درخواست وکیل کنید
با سلام موضوع نیاز به بررسی است.

برچسب‌ها: تصرف زمین
زمین
هبه کردن بدون رضایت شریک

پرسش: زمینی را از دو نفر که شریک بوده اند خریدم اما موقع تحویل زمین متوجه شدم که یکی از این دو نفر بدون اطلاع دیگری بخشی از این زمین را به همسایه کناری هبه کرده. آیا این این زمین قابل برگشت است. ( در نامه قید شده که این زمین را در راه خیر داده است)

پاسخ‌ها:
برای راهنمایی نیاز به توضیحات بیشتر است
سلام سهم خود را می تواند
با سلام وقتی مالک انتقال به فروش سهم خود می کند به نوعی از هبه رجوع کرده است و طرفی اگر تحویل نداده باشد هبه صحیح نیست.

برچسب‌ها: هبه کردن بدون رضایت شریک
هبه ملک مشاع
هبه
ملک مشاع
نقطه زنی سیم کارت

پرسش: با سلام از من شکایت شده که در جایی در درگیری شرکت داشتم ولی من فقط با تاکسی رد شدم میخواستم ببینم در نقطه زنی دقیق نشون میده شخص فقط رد شده و توقفی نداشته و اینکه در نقطه زنی چه بازه زمانی رو نشون میدن تا مشخص بشه ؟ لطفا راهنمایی کنید با تشکر

پاسخ‌ها:
بله عبور را نشان میدهد
اظهارات شما قابل بررسی می‌باشد
سلام کامل مشخص خواهد شد
بله

برچسب‌ها: نقطه زنی سیم کارت
مالیات

پرسش: سلام. شخصی که توان پرداخت نداشته باشه و بیکار باشه برای مالیات چجوری اثبات کنه که توان پرداخت نداره؟ من 2 سال از طریق سامانه ستاد ایران تامین کننده لبنیات یک سازمان بودم با پول برادرم. بعد دوسال پولشو ازم گرفت و منم بیکار شدم. الان برام مالیات بر درامد و ارزش افزوده بریدن. اما من عملا بیکارم و توان پرداخت ندارم. چه راه حلی پیشنهاد میدین. ممنونم بزرگوار

پاسخ‌ها:
تقاضای تجدید نظر در اداره مالیات داشته باشید
اسناد و مدارک شما جهت اظهار نظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی و گفتگو دارد
سلام شما میتوانید به مبلغ مالیات اعتراض نمایید
با سلام نیازمند گفتگو است جهت مشاوره بهتر تماس بگیرید.
با سلام از طریق واحد مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: مالیات
ابلاغیه نادرست

پرسش: سلام.امروز یک نفر با مامور به در خانه ما مراجعه کرده و اول شوهرم رو خواست که گفتم خونه نیست گفتن جنس آوردم بیاین تحویل بگیرین چون مشکوک حرف میزدن من اسمشونو پرسیدم به همسرم زنگ زدم گفت من همچین کسی نمیشناسم بگو اول به خودم زنگ بزنه منم شماره همسرم رو دادم و ایشون زنگ زدن بازم برا همسرم فیلم بازی کردن و آخرشم گفتن یه نامه هست.همسرم گفت با اطلاع یکی از همسایه ها رفتم که نامه رو بگیرم بعد دیدم ایشون با یه مامور اومدن دم در و یه ابلاغیه دادن گفتن امضا کن و فلان گفتم بدون فهمیدن جریان چیزی امضا نمیکنم بعدشم گفتن که همسرتون تو یه شهرستان دیگه تصادف کردن و فرار کردن در حالی که ما اصلا اون شهر نرفتیم و بعدشم همسرم دوباره باهاشون تماس گرفتن که گفتن فلان ماشینه و ما اصلا همچین ماشینی نداریم خلاصه که وقت حضور تو دادگاه پس فرداست و همسرمم خیلی اصرار داره حتما میرم و خلافش که ثابت شد اعاده حیثیت میکنم چون واقعا هم آبرومون پیش درو همسایه رفت تا حالا مامور دم در خونمون نیومده بود هم من کلی ترسیدم با فیلم بازی کردنشون.سوالم اینه که الان ما اگه اعاده ی حیثیت کنیم ترتیب اثر میدن بهش؟؟

پاسخ‌ها:
خیر در مورد این شکایت به ندرت رای صادر میشود
اسناد و مدارک شما جهت اظهار نظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی و گفتگو دارد
سلام. خیر بهتر است ابتدا به دادسرا مراجعه نمایید تا علت مشخص گردد و شکایت افترا و اعاده حیثیت در مورد شما نتیجه نخواهید گرفت
با سلام موضوع نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: ابلاغیه نادرست
اعاده حیثیت
فروش گوشی

پرسش: با عرض ادب و احترام اینجانب یک عدد تلفن همراه آگهی کردم و یکی از مشتریان پس از تماسهای مکرر جهت بازدید به همراه یک نفر دیگر تشریف آوردند و بازدید کردند لیکن تقاضا کردند برای مشورت و اطمینان از خرید فردا جواب بدهند و از من خواستند گوشی را به کسی دیگر نفروشم ، ... سرانجام پس از دو روز مجدد هر دو تشریف آوردند و پس از بازدید پ بررسی کامل گوشی و جعبه و متعلقات آن ،بنده فرایند انتقال مالکیت گوشی را در حضور آنها انجام دادم و پیامک فعالسازی همتا نیز برایشان ارسال شد ، سپس مبلغ را واریز کردند ، فردای آن روز من با شماره گیری همتا متوجه شدم که هنوز تایید و فعالسازی مالکیت را روی خط خود انجام نداده اند لذا راهنمایی کاملی در این خصوص کردم و مجدد نیز انتقال همتا را برایشان انجام دادم ، لیکن مجدد از فعالسازی امتناع کردند ، و بنده پیامکی به ایشان ارسال کردم که در صورتی که فعال نکنند من مسئولیتی در مورد عواقب عدم فعالسازی ندارم چرا که چندین بار فرایند انتقال را آن مقدار که از جانب من باید انجام می‌شده انجام دادم و ایشان فعال نکردند . حال پس از چند روز به من تماس گرفتند که گوشی ایراد دارد و آن را پس بگیر . در حالی که پس از بررسی کامل گوشی را سالم و با تمام شرایط موجودی که داشت خریداری کردند . حال سوال من اینجاست که یک بنده در خصوص عدم فعالسازی از سوی ایشان چه اقدامی میتوانم انجام دهم و دوم ایشان می‌توانند با توجه به توضیحاتی که عرض کردم و با چنین ادعایی گوشی را عودت دهند یا خیر ، متشکرم

پاسخ‌ها:
اگر عیب در زمان فروش موجود بوده و اثبات کنندبله انها میتوانند فسخ کنند
اسناد و مدارک شما جهت اظهار نظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی و گفتگو دارد
سلام اگر گوشی شما معیوب باشد شما باید گوشی را پس بگیرید و پول را مسترد نمایید مگر قرارداد داشته باشید و
با سلام موضوع نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: خرید و فروش گوشی
حادثه

پرسش: سلام وقت بخیر من حدود 10روز هسش تو یک کارگاه کار میکنم بیمه هم‌نداره حین کار شیئ به بینی من خورد وموجب شکستگی شد ایا دیه شامل میشود؟

پاسخ‌ها:
بله اگر کارفرما بیمه مسولیت دارد میتوانید دیه خود را وصول کنید در غیر این صورت از کارفرما شکایت کنید
سلام. بله شما میتوانید از بیمه حوادث کارگاه استفاده نمایید ابتدا باید توسط کارفرما تشکیل پرونده بشود و
با سلام حادثه حین کار شکایت کنید

برچسب‌ها: دیه حادثه کاری
حادثه کاری
مستمری بازماندگان

پرسش: باسلام حقوق رزمندگی یامستمری بامبلغ 2200هزار بعدازفوت پدرومادر به فرزندان مطلقه تعلق میگیردمادوخواهریم خودم مطلقه هستم اماخواهرم متاهل اقدام میکنم میگن قانون جدیدبه فرزندان اعم از مجرد یامطلقه تعلق نمیگیرد

پاسخ‌ها:
حقوق و مستمری پدر ویا مادر به قرزند دختر بدون شغل و همسر تعلق میگیرد
اسناد و مدارک شما جهت اظهار نظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی و گفتگو دارد
سلام خیر مستمری پدر به دختر مجرد یا مطلقه و فاقد شغل و فاقد بیمه باید پرداخت بشود و
با سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: مستمری بازماندگان
دوباره شکایت کردن

پرسش: باعرض سلام و خسته نباشید، ببخشید یه مشکلی داشتم لطفا جواب بدید: زن بابای من رفت شکایت کرد که دخترای شوهرم با شوهرم منو زدن بعد احضاریه اومد، بعدش ریش سفیدی کردن گفت بشرط طلاق و 30 میلیون پول رضایت میدم تمام شد رفتن پاسگاه زنه امضا کرد بابام امضا کرد، الان بعد 20 روز دوباره حکم جلب خواهرام اومده دم در، این چجوریه اصلا؟؟

پاسخ‌ها:
باید مفاد رضایت نامه بررسی شود
اسناد و مدارک شما جهت اظهار نظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی و گفتگو دارد
سلام حتما شاکی پیگیری کرده است
با سلام موضوع نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: حکم جلب مجدد
موسسه آموزشی ...

پرسش: سلام خسته نباشید... من چند ماه پیش با اصرار و متقاعد کردن این موسسه قبول کردم و خرید کردم مبلغ پنج میلیون واریز کردم و گفتن چهار تا پنج روز دیگه میرسه دستت... پنج روز شد 25 روز و دستم رسید ... گفتن موسسه کامل پکیج رو ارسال می‌کنه همراه کتاب تست و جزوه و دی وی دی های کامل ....اما وقتی دستم رسید فقط دی وی دی بود و هیییچ کتابی نداشت... وقتی مرتب کردم دیدم ناقص ارسال شده و اصلا کامل نیست ... پیگیری کردم گفتن شما مبلغ پنج تومن واریز کردی و قیمت پک کامل بیشتر بوده در حالی که روز اول که تماس گرفته بودن واسه اصرار و این حرفا گفتن پنج تومن واریز کنین واسه پک کامل ... چند روز گذشت و دی وی دی ها رمز داشت و باید تو سیستم فعال میکردم ...از این دی وی دی های ناقص و پک بدون کتاب چند دی وی دی اصلا باز نشد و حالا یا خالی بود یا مشکل داشت و هرچی ...بهشون که اطلاع دادم هی پشت گوش انداختن و اصلا پاسخ درستی به من ندادن و هی میگفتن با این شماره تماس بگیر تماس میگرفتم میگفتن با این شماره تماس بگیر و..... همش طفره میرفتن و واقعا هم وقتم هم پولم به باد رفت

پاسخ‌ها:
میتوانید شکایت وپیگیری کنید
سلام حتما شکایت نمایید
با سلام موضوع نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: استرداد وجه از موسسه آموزشی