rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
اتهام انتسابی

پرسش: سلام برام ابلاغیه اومده دفاع از اتهام انتسابی (ایراد ضرب و جرح عمدی) به همراه ضامن معتبر منظورش از به همراه ضامن معتبر چی بوده یعنی شاهد میخوان؟

پاسخ‌ها:
سلام ضامن ببرید که بازداشت نشوید
خیر باید وثیقه یا کارمند دولت جهت ضمانت شما معرفی نمایید که بازداشت نشوید
با سلام ضامن ببرید با فیش حقوقی اگر نبرید بازداشت می شوید

برچسب‌ها: اتهام انتسابی ضرب و جرح عمدی
دفاع از اتهام انتسابی
سفته

پرسش: سلام من در جایگاه سوختی سرپرست جایگاه هستم که به 3نفر اپراتور های جایگاه مبلغی پول دادم وازشون سفته سفید امضا گرفتم و پول بندرو ندادن من رو سفتهاشون اقدام کردم ومحکوم شدن الان اون 3 نفر رفتن ادعای خیانت درامانت کردن که سفتهارو بابت حسن انجام کار دادن من الان باید چیکار کنم ممنون میشم راهنمای کنید

پاسخ‌ها:
سلام دفاع نمایید
با سلام باید شاکی ادعای خود را ثابت کند
سلام ایشان باید ادعای خود را اثبات نمایند و باید لایحه دفاعیه محکم تنظیم نمایید و
دفاع کنید

برچسب‌ها: سفته
کمک حقوقی

پرسش: من پنج سال ازدواج کردم،بدلیل بیماری کرونا و تعطیلی های پی در پی ورشکسته شدم و بعد چندین ماه و کم اوردن و مشکلات مالی بیکار شدم،همسر خیلی ناسازگاری میکرد،با اینکه شاغل بود حدود چهار سال و از حقوق مزایا خیلی خوبی هم برخوردار بود،ن مستاجر بودیم ن مشکلی از نظر امکانات زندگی،ولی میگفت مرد باید خرجی زندگی رو بیاره،منم مجبور شدم و خواسته خودش بود ک برم پیش خانوادم و اونجا شغل بیشتر هست و مشغول بشم،بعد رفتن من بلاک شدم و هیچ تماسی نمیتونستم بگیرم،ن پیام ن تماس،چندین بار هم ب خانوادش گفتم و تماس گرفتم و جواب درستی بهم نمیدادن،حتی چندین بار رفتم و پشت درهای بسته و خونه خانوادش هم رفتم،ب هر طریقی میپیچوندم منو و میگفتن یا نیست و یا سفر رفته و حتی میگفتن نزدیکش نرو محل کارش ،چون دوست نداره منو ببینه،تازگی هم کلا هیچ قصدی از ادامه زندگی با من رو نداره و صراحتا اعلام کرده و چند روزه ک بخاطر تغییر دادن رمز پیج اینستاگرامش وعدم رضایت من از فعالیت در این برنامه بشدت ناراحت و از بلاکی منو در اوارده و کلی تهدید ب شکایت و اجرا گذاشتن مهریه و ... و اینکه منو دادگاه و پلیس فتا میکشونه و ... میشه راهنماییم کنید ک چکار کنم،من هیچ کاری نمیتونم انجام بدم چون ابرو و حیثیت زندگی و زنم رو دوست دارم،گرچ خیلی بی احترامی و توهین ها توی این پنج سال زندگی شنیدم و با چنگ و دندون زندگیم رو نگه داشتم و پام تابحال حتی ب کلانتری هم وا نشده،چ برسه دادگاه و پاسگاه،ممنون میشم راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام خدمت شما مخاطب گرامی برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات است لذا در صورت نیازبا بنده تماس بگیرید.
با سلام موضوع نیاز به بررسی است
سلام نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: عدم تمکین زوجه
اجرای حکم

پرسش: سلام خسته نباشید خدمت بزرگواران گرامی بنده شاکی هستم امروز تو سامانه ثنا در قسمت اجرای احکام کیفری نوشته بود دستور قضایی مبنی بر احضار متهم از طریق کفیل یا وثیقه گذارو احضار محکوم علیه وتعیین وقت نظارت در تاریخ 1400/10/04 صادر گردید. میخواستم بدونم یعنی چی؟ متهم احضار کرده یا بهش وقت میده ممنون میشم منو راهنمایی بفرمایید من فقط میخوام هر چه سریعتر حکم اجرا بشه

پاسخ‌ها:
با سلام قابل بررسی است
سلام یعنی به متهم و کفیل یا وثیقه گذار ابلاغ شده است که متهم باید خود را معرفی نماید و
با سلام موضوع نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: اجرای حکم
تعیین وقت نظارت
چطور سند ماشینی که فروختم باید به اسم خریدار بزنم ایشان نمی‌آید که به نامش بزنم.ولی تعویض پلاک کردیم

پرسش: سلام من یک ماشین 206 خریدم و توی محضر بنامم زدم و بعد از چند روز ماشین رو قولنامه ای فروختم.الان بعد از 4 سال خریدار نمیاد که به نامش بزنم و مبلغ 300000 تومان هم طلبکارم که در قولنامه قید شده.الان برای بعضی کارهای اداری نباید ماشین به نامم باشه .الان باید چکار کنم تا این ماشین دیگه به نامم نباشه.خواهش میکنم جواب من رو بدید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست مطالبه ثمن دهید
سلام. شما باید دادخواست به طرفیت خریدار بدهید
با سلام موضوع نیاز به بررسی است.

برچسب‌ها: عدم حضور خریدار برای انتقال سند خودرو
خودرو
افت قیمت

پرسش: سلام در تصادفی که اخیرا داشتم درحالی که ماشین های جلویی در ترافیک و حالت توقف بودند به علت بالا بودن سرعت بنده متاسفانه نتونستم ماشینو کامل نگه دارم و به ماشین جلو که پراید بود برخورد کرد و پراید هم به ماشین جلویی که دنا صفر بود برخورد کرد و من مقصر حادثه شدم و از بیمه ماشین برای هردو ماشین استفاده کردم اما ماشین دنا درخواست افت قیمت داده آیا من باید افت قیمت دنا را بپردازم؟؟

پاسخ‌ها:
سلام افت قیمت بر عهده مقصر است
با سلام موضوع نیاز به بررسی است
سلام. بله حتما
افت قیمت بر عهده مقصر است

برچسب‌ها: افت قیمت خودرو
تصادف
تغیر نام

پرسش: با سلام اسم من در شناسنامه به اشتباه لیلا نوشته شده در صورتی که قرار به گذاشتن اسم لیلی با یک الف کوچک بوده که هم لیلا و هم لیلی خوانده شود الان به مدت 25 سال من را به نام لیلی صدا میزنند هم در محل کار و هم تحصیل و اطرافیان، ایا امکان تغییر نام به لیلی وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
سلا م در مورد تغییر نام با توجه به پرونده های مکرری که بنده داشتم خدمتتون عرض کنم که بیشتر تغییر نام ها در صلاحیت دادگاه عمومی است و برای اینکه تا جاییکه ممکن است شانس شما بیشتر باشد باید یک سری یموارد را در نظر بگیرید این را هم خدمت شما عرض کنم دعوای تغییر نام مانند کلیه دعاوی یکبار رسیدگی می شود لذا پیشنهاد می گردد حتما از طریق سایت از یک متخصص مشاوره بگیرید.
با سلام از ثبت احوال پیگیری کنید
سلام. بله. و
از ثبت احوال پیگیری کنید

برچسب‌ها: تغییر نام
غرامت سوختگی

پرسش: سلام بنده حین خدمت سربازی 3٪ درصد سوختگی درجه 2 از ناحیه پا داشتم از بزرگان میخواستم سوال کنم از بیمه امید و کوثر که ناجا معرفی میکنه چقدر غرامت میدن؟

پاسخ‌ها:
غرامت بر اساس بیمه نامه ای که بین نیروهای مسلح و بیمه گر تنظیم گردیده است
سلام پزشک تشخیص می دهد
با سلام از بیمه سوال کنید
پزشک تشخیص می دهد

برچسب‌ها: غرامت سوختگی سرباز
غرامت سوختگی
پیج اینستا

پرسش: با سلام و درود، من پیج اینستاگرام همسر خودم رو ک رمزش روهم داشتم وارد شدم و رمز رو تغییر دادم،همسرم هم مدام تهدید میکنه پیجم رو برگردون وگرنه پلیس فتا شکایت میکنه و مهریه رو میذاره اجرا و ب دادگاه میکشونه منو،گرچه من بدلیل ناراضی بودن از فعالیت در اینستاگرام بعنوان شوهر این کارو کردم،و هیچ بی احترامی و توهینی هم نکردم و از سمت اون فقط هی توهین و بی احترامی و تهدید میشنوم، میشه راهنماییم کنید ممنون میشم.

پاسخ‌ها:
سلام قابل شکایت است
با سلام اگر انکار کنید و استفاده نکنید قابل اثبات نیست
سلام عمل شما جرم است و مجازات دارد
قابل شکایت است

برچسب‌ها: عوض کردن رمز اینستاگرام همسر
اینستاگرام
تسهیلات ازدواج

پرسش: سلام ،ما ماه پیش برای گرفتن وام ازدواج اقدام کردیم و به دلیل اینکه حساب قبلی همسرم به علت شرط بندی مسدود شده بود حساب جدید باز کردیم و شماره حساب جدید رو به ریاست بانک تحویل دادیم ،اما بدلیل خاطی بودن پرسنل بانک مبلغ وام (70میلیون) تماما به حساب قبلی یعنی مسدود واریز شده. سوال اینه که الان کار درست چیه؟ باید از کارکنان بانک شکایت کرد؟یا باید دنبال رفع مسدودی حساب رفت؟آیا اصلا حساب مسدودی که به دستور پلیس فدا بسته شده رو میشه باز کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام شکایت نتیجه ای نخواهد داشت
با سلام خدمت شما مخاطب گرامی برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات است لذا در صورت نیازبا بنده تماس بگیرید.
شکایت نتیجه ای نخواهد داشت

برچسب‌ها: وام ازدواج
رفع مسدودی حساب بانکی
ماده 101 شهرداری ها

پرسش: با سلام . بنده چند سال پیش ، چند قطعه زمین رو از شخصی خریداری کردم . این قطعات از اراضی دولتی بود که مسکن و شهرسازی آنها رو به عنوان معوض به اشخاص واگذار کرده بود که بنده هم زمین ها رو از یکی از همین اشخاص خریداری کردم . لازم به ذکر هست زمین ها دارای سند تک برگ بود . در حقیقت آماده سازی زمین ها بر عهده مسکن و شهرسازی بوده . بنده به شهرداری مراجعه کردم تا جواز ساخت بگیرم ، به بنده گفتند مسکن و شهرسازی قدرالسهم شهرداري را پرداخت نکرده و تا مطالبات وصول نشود جواز ساخت صادر نخواهد شد . بنده در دیوان عدالت اداری طرح دعوی کردم علیه شهرداري و حکم به الزام صدور پروانه ساخت رو دریافت کردم و این حکم در تجدیدنظر هم قطعی شد . باید عرض کنم از زمان تقدیم دادخواست تا صدور رای قطعی کلا 5 ماه بیشتر طول نکشید . بعد از اون پرونده برای اجرای حکم به اجرای احکام رفت .شهرداري بعد از قطعی شدن حکم به بنده کفت (این حکمی که گرفتی رو بزار در کوزه آبش رو بخور ) بنده اونوقت اعتنایی نکردم به این حرف شهرداري اما وقتی دقیقاً 3 سال و 9 ماه از ارجاع پرونده به اجرای احکام گذشت تازه متوجه شدم که شهرداري چه حرفی به من زده . بنده بالاجبار بدهی مورد ادعای شهرداری از مسکن و شهرسازی را تقبل کردم و شهرداری 25 درصد از زمین های بنده رو دریافت کرد . البته مبلغی وجه نقد و 2 قطعه زمین . بعدها بنده متوجه شدم که مسکن و شهرسازی 10 الی 15 درصد بابت قدرالسهم به شهرداری پرداخت کرده . و حتی در زمانی که بنده زمین ها رو خریدم خیابان ها مشخص بود و آسفالت و جدول کشی شده بود و در حقیقت وسط شهر بود . حالا می خواهم سوال کنم که آیا بنده می توانم اون مبلغ و زمین هایی که به شهرداری دادم به استناد اینکه مسکن و شهرسازی قبلا به شهرداری 15 درصد قدرالسهم داده رو از شهرداری پس بگیرم ؟ یا اینکه قدرالسهم شهرداري 25 درصد بوده و 15 درصد رو مسکن و شهرسازی پرداخت کرده و اگر بدهی هم بوده مانده 10 درصد بوده که د واقع بنده 15 درصد به شهرداری بابت بدهی مسکن و شهرسازی اضافه دادم و میشه مطالبه اون اضافه ای که به شهرداری پرداخت شده رو مطالبه کنم یا خیر ؟ لطفاً نحوه طرح دعوی را هم توضیح بدهد که آیا ابتدا در دیوان دعوی مبنی بر تخلف شهرداری مطرح نمایم و یا طرح دعوی حقوقی و مطالبه وجه در دادگاه محل وقوع ملک ؟ ممنون از پاسخی که خواهید داد

پاسخ‌ها:
با سلام موضوع نیاز به بررسی است
با سلام قابل بررسی است
قابل بررسی است
اظهارنظر مستلزم بررسی مدارک و مستندات است.

برچسب‌ها: ماده 101 شهرداری
زمین
احراز شهادت

پرسش: سلام خدمت وکلای عزیز و خسته نباشید پدرمن درزمان جنگ در ماموریت با حکم کتبی سپاه برای جاب جایی ماشینهای سپاه ازهرمزگان به سپاه کرمان تصادف میکنه وفوت میشه ایشان درآن زمان بعنوان بسیجی یاپاسدارقراردادی 2روزبعدازعضوشدن به سپاه هرمزگان به این ماموریت میرن ودرحین ماموریت تصادف میکنن وکشته میشن وصورت سانحه وکاغذتحویل ماشین ایشان موجوده ودران زمان فقط برای ماپرونده ی تشکیل میدن درسپاه بعنوان ایثارگروبعدهامتوفی قیودخدمتی میخواستم بدونم ایاایشان که داوطلبانه برای این ماموریت پشتیبانی برای جنگ وجبهه فرستادنش شهیدمحسوب نمیشده؟؟ وقانون سپاه که درسال1370تصویب شدشامل حال پدرمامیشه که دران قیدشده کشته شدن درهرگونه ماموریت رزمی یاجنگی یاکلیه ماموریتها شهیدمحسوب میشن درسال65 این اتفاق افتاده و ایا نمیبایستی دیه یا غرامتی به ما میدادن چون سپاه هیچکدام از مسائل بالا را در نظر نمیگیره و میگه یکی امده و رفته خداحافظ و در اخر اگر به دیوان عدالت شکایت کنم باتوجه به شرح بالا ایا نتیجه ی حاصل میشه یا خیر درصورتی که بعد از جنگـ مواردی شبیه پدر ما بوده که شهید محسوب کردن و آیا با شکایت به نتیجه خواهیم رسید یا خیر مرسی و تشکر از اینکه وقت شما وکلای محترم گرفته شد و خسته نباشید

پاسخ‌ها:
با سلام موضوع نیاز به بررسی است
با سلام خدمت شما مخاطب گرامی برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات است لذا در صورت نیازبا بنده تماس بگیرید.
نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: احراز شهادت
صدای چیلر فروشگاه در پشت بام مجاور اتاق خواب

پرسش: سلام حدودا یک ماه هست که از راه اندازی فروشگاه در مجاورت منزل بنده میگذرد. اما بعد از تاسیس چیلر بزرگ و پر سرو صدایی در پشت بام کار گذاشته اند که در هنگام شب باعث سلب آسایش مخصوصا در اتاق خواب گردیده است. در حالیکه سه بار تذکر داده شده و هر سه بار قول همکاری برای رفع صدا رو دادند ولی هیچ کاری صورت نگرفته.. الان من چه کار میتونم بکنم که این مشکل حل بشه.وقتی تابستان فرا برسه مشکلات ناشی از حضور این چیلر دو چندان نیز خواهد شد . با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید طرح دعوا کنید
سلام شما باید ابتدا دادخواست تامین دلیل را مطرح نمایید تا توسط کارشناس رسمی نوع مزاحمت مشخص گردد و سپس شکایت مزاحمت را اقامه نمایید
شکایت کنید
می توانید طرح دعوا کنید

برچسب‌ها: مزاحمت صدای چیلر همسایه
شکایت‌ به علت اغفال

پرسش: سلام بنده 37 سال دارم 2 سال پیش با آقای پزشکی آشنا شدم و در قرار دوم‌ در منزل ایشون تحت تاثیر مشروبات و گل که تهیه دیده بود رابطه جنسی بین ما شکل گرفت با علم به اینکه ایشون میتونستن بنده باکره هستم بکارت بنده از بین رفت بنده بعلت شرم دنبال این موضوع نگرفتم و تنها تقاضام از ایشون بود که گاهی هم ببینیم از همون ابتدا هیچ ساپورت روحی از طرف ایشون نشدم بعد از این رابطه دیگه پیغام های من جواب نداد وقتی فهمیدم دخترهای‌زیادی همین کار باهاش‌ میکنه برای درس ادب هم‌شده می‌خوام شکایت کنم آیا بعد این مدت میتونم‌طرح‌ شکایت کنم؟ حداقل تقاضای دیه بکارت از ایشون کنم بعد از اون رابطه هم با کسی رابطه نداشتم

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید شکایت کنید
با سلام خدمت شما مخاطب گرامی برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات است لذا در صورت نیازبا بنده تماس بگیرید.
بلی میتوانید
شکایت کنید

برچسب‌ها: اغفال دختر
ازاله پرده بکارت
رد شدن کمیسیون پزشکی

پرسش: باسلام من ب کمیسیون مراجعه کردم برای دریافت گواهینامه پایه دو بعد منو رد کردن بخاطر تتو و باتوجه ب اینکه من از ناحیه آرنج شکستگی داشتم و معاف از خدمت شدم ولی الان هیچ مشکلی ندارم ولی جواب منفی ب من دادن ممنون میشم راهنمایی کنید که چجوری بگیرم

پاسخ‌ها:
با سلام موضوع نیاز به بررسی است
می‌توانید نسبت به نظریه کمیسیون اعتراض در شورای عالی بررسی مجدد گردد
به نظریه کمیسیون اعتراض در شورای عالی بررسی مجدد گردد

برچسب‌ها: رد شدن در کمیسیون پزشکی گواهینامه
گواهینامه
برای گرفتن بچه

پرسش: با سلام شش ماه با خانمم اختلاف دارم و دختر هشت ساله و دو پسر 12 و14 ساله را برداشت رفته و یک بار فقط من اونها را دیدم و جواب تلفن نمیدن وقتی هم بعد بیست روز جواب میدن بهم دروغ میگن آیا من می‌توانم شکایت کنم و حتی خانوادش هم خیلی دخالت میکنن و باعث جدایی دارن میشن من چکار میتونم بکنم متشکرم از راهنمایی نمایید.

پاسخ‌ها:
با سلام دادخواست ملاقات فرزند و درخواست دستور موقت بدهید
با سلام خدمت شما مخاطب گرامی برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات است لذا در صورت نیازبا بنده تماس بگیرید.
دادخواست ملاقات فرزند و درخواست دستور موقت بدهید

برچسب‌ها: ترک منزل به همراه فرزندان
ملاقات فرزند
مشارکت

پرسش: سلام یک خانه ویلایی را به سازنده دادیم با قرارداد این متن ک پنج طبقه ساخته شود صدو هشتاد میلیون به صاحب زمین پرداخت شود که شد و یک واحد و نیم. یک واحد طبقه اول و نیم واحد طبقه پنجم. اگر بنا به هر دلیلی همسایه ها و یا ... مانع ساخت طبقه پنجم شوند در اینصورت مالک زمین با سازنده به توافق برسند. این توافق چطور محاسبه بشود که به ضرر مالک نباشد؟

پاسخ‌ها:
توافق بر اساس منافع
با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی
سلام باید مفاد قرارداد مشارکت بررسی بشود

برچسب‌ها: مشارکت در ساخت ملک
ملک
تاریخ فوت

پرسش: داییم میگه نیم دنگ از خواهرم که اون موقع فوت شده به من بخشیده و هیچ بخشش نامه نشون من نداده ولی میگه دارم، درضمن خواهرش مجرد بوده اون موقع فوت کرده و من رفتم ثبت احوال تاریخ فوتش گرفتم تا قبل پدرش فوت شده، ولی داییم میگه ثبت احوال خراب نوشته و من استشهاد میکنم که بعد پدرم مرده.. آیا ثبت احوال مستندتر هست یا استشهاد؟

پاسخ‌ها:
ثبت احوال
موضوع نیاز به بررسی است
سلام خیر ادعای دایی شما دروغ است و حتما دختر ، قبل از پدر فوت کرده است

برچسب‌ها: ادعای بخشش سهم الارث
عدم شفاف سازی مخارج ساخت و ساز

پرسش: با سلام، بنده چند سال پیش واحدی در مجتمع مسکونی خریدم که هیئت مدیره آن 2 سال پیش مبلغی رو برای اتمام کار مشخص کرده بود اما اون هیئت تغییر کرد و 2 سال است هیئت جدیدی مشغول به کار است. هیئت مدیره جدید بدون برگزاری مجمع عمومی و اطلاع به اعضاء نقشه محوطه که نیمه کاره بود رو تغییر دادن و تخریب کردن که برای اون محوطه هزینه شده بود. الان با توجه به تورم و تغییر قیمت ها، سه برابر هزینه قبلی رو از اعضاء درخواست کردن .( که متاسفانه نصف اعضاء پرداخت کردند) اما!!!! اولا بنده درخواست پرینت شفاف سازی مخارج ساخت و ساز و گزارش تراز مالی توسط این هیئت مدیره تو مدت 2 سال رو دارم که قبول نمیکنند ارائه دهند و فقط عکس سنگ های نما که خریداری شده و مصالح رو نشون میدن. دوما نظریه کارشناس دادگستری که نشان دهد مبالغ درخواستی کارشناسی شده است رو ارائه نمی دهند. سوما شماره حساب نمی دهند و میگویند پرداخت در دفتر هیئت مدیره باید صورت بگیرد. و پیام دادند در صورت دیر کرد شامل جریمه میشوید. ( حالا سوال بنده این است آیا این کارها قانونی است ؟ اگر نه ، آیا میشه از این هیئت مدیره شکایت کرد و به نتیجه رسید؟) ممنون از لطفتون

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به ارائه بیلان بدهید
با سلام موضوع نیاز به بررسی است
سلام. نیاز به بررسی است
بلی میتوانید

برچسب‌ها: عدم شفاف سازی مخارج ساخت و ساز
ملک
زمین مشاع

پرسش: یک زمین کشاورزی داریم و زمینها بین شرکا تقسیم نشده، داییم بیست سال پیش اومد مجوز چاه برای خودش گرفت و تو زمینهای مشاع چاه زد و چاه هم فقط بنام خودش ثبت کرد... آیا ای چاه مال تمام شرکا هست یا مختص داییم.؟ درضمن هیچکدوم هم اطلاع نداشتیم که داییم چاه رو فقط بنام خودش زده

پاسخ‌ها:
چاه برای زمین و مالکین آن است
با توجه به اینکه چاه به نام دایی شما شده است و بهره‌بردار آن دایی شماست لذا متعلق به ایشان است
با سلام چاه مربوط به زمین است و کسانی که زمین دارند می توانند از چاه آب استفاده کنند. جهت پیگیری به شرکت آب منطقه ای مراجعه کنید.

برچسب‌ها: زمین مشاع
پرداخت خسارت کسری زمین بدون فسخ شدن

پرسش: با سلام و احترام خدمت اعضاء محترم و معزز دادراه بنده فروردین 99 منزل مسکونی با عرصه 805 متر مربع و اعیان 490 متر مربع خریداری نموده باجمیع توابع و لواحق و امکانات به مبلغ 1400/000/000تومان بعد از انتقال سند رسمی متوجه شدم وضع موجود عرصه 780 متر مربع میباشد که بامراجعه به اداره ثبت معلوم شد متراژ سند بیشتر میباشد و سند باید اصلاح شود حال میخواهم بدانم اگر دادخواست پرداخت مبلغ کسری زمین با جلب نظر کارشناس بدهم ، مورد قبول واقع میشود ؟یا دادخواستم رد میشود؟،اگر تجربه ای مشابه این مورد دارید ممنون میشوم نظرتان را بفرمایید 《با تشکرو احترام》

پاسخ‌ها:
قانون دراین مورد به شما حق فسخ میده نه مطالبه کسری قیمت
سلام اگر ملک را بصورت هر متر x تومان خریداری کرده اید می توانید مابه التفاوت را مطالبه کنید اگر ملک را من حیث المجموع x تومان خریداری کرده اید فقط حق فسخ دارید .
سلام بله شما در استرداد مازاد ثمن پرداختی محق هستید.
با سلام قابل بررسی است
قابل بررسی است
با سلام موضوع نیاز به بررسی است
سلام اگر ملک را بصورت هر متر x تومان خریداری کرده اید می توانید مابه التفاوت را مطالبه کنید اگر ملک را من حیث المجموع x تومان خریداری کرده اید فقط حق فسخ دارید .
بلی
با سلام اگر معامله به صورت کلیدی و کلی بوده نمی‌توانید مطالبه تفاوت کنید
نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید

برچسب‌ها: مطالبه مابه التفاوت کسری مساحت ملک
مابه التفاوت کسری مساحت ملک
کسری مساحت ملک
ملک
سند خانه

پرسش: با سلام , من 10 سال پیش خانه ای به صورت وکالتی خریدم چون در حال پرداخت وام بودیم سند به نام نزدم و صاحب سند فوت شده و پسرشان حاضر نیستن با انحصار وراثتی که دارن همکاری نمایند و سند به نام بزنند ، من برای شکایت کردن به کجا باید مراجعه کنم و باید چه کنم ؟؟ ممنون

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید
با سلام دفتر خدمات قضایی
سلام شما باید در دفتر خدمات قضایی ، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت همه وراث اقامه نمایید و
به دفتر خدمات قضایی

برچسب‌ها: سند ملک
تجویز ازدواج مجدد

پرسش: باسلام بنده الان دو سال هست که حکم دادنامه تمکین واجراییه عدم تمکین وناشزه بودن زنم رو گرفتم والان هم دوتا بچه خردسال دارم که پیش من هستن نمیتونم سرکار برم و اونهارو تنها بزارم بنابر این درخواست ازدواج مجدد رو دادم به خدمات قضایی. افتاد به شورا خانم نیومدن به جلسه و پرونده ارسال شد به دادگاه خانواده امروز هم وقت دادگاه من بود که باز نیومده بودن من لایحه دادم و رفتم بعد دوساعت از وقت دادگاه برگشتم به شعبه وگفتن وکیل خانم اومده ومطالبی رو نوشته تنها چیزی که برام مهمه وکیل خانم چی میتونه دفاعیه کرده باشدمن هنوز حکم اعسار هم ندادم چون پرونده اعتراض به رای رفته دادگاه تجدید نظرراهنمایی کنید بسیار ممنون میشم

پاسخ‌ها:
پرونده را مطالعه کنید
نیاز به بررسی بیشتر دارد
با سلام موضوع نیاز به بررسی است
سلام نیاز به بررسی جزئیات است

برچسب‌ها: تجویز ازدواج مجدد
ابطال سند شش دانگ

پرسش: سلام وقتتون بخیر من مالک زمینی با سند مشاعی بودم که ابتدا با گرفتن پروانه از شهرداری دور زمینم را دیوار کشیدم و زمین را محصور کردم بعدا با مراجعه به اداره ثبت اسناد درخواست تبدیل سند مشاع به شش دانگ کردم و با طی کلیه مراحل قاتونی که حدود یک سال به طول انجامید از طریق رای هییت تععین تکلیف سند شش دانگ گرفتم زمین من چهار دیواری محصور با یک اتاق است. کارشناس اداره ثبت یک خانه گزارش کرده و در سند شش دانگ تک برگ نوع ملک را خانه نوشته است حال شرکای زمین با ادعای اینکه چهار دیواری است و خانه نیست دادخواستی علیه من برای بطلان سند شش دانگ کرده اند آیا از نظر حقوقی چهار دیواری محصور با یک اتاق خانه محسوب میشود یا سند من اشکال دارد؟ لازم به ذکر است علاوه بر من برای شورای تعیین تکلیف اداره ثبت اسناد هم شکایت ‌کرده اند. با سپاس

پاسخ‌ها:
منظور کاربری مسکونی ست
سلام اگر زمین مشاع باشد قابل افراز و شش دانگ نمی باشد و شما فقط میتوانید سند تک برگ مشاع بگیرید و چون در زمین شما یک اتاقک وجود داشته اداره ثبت سند شش دانگ به شما داده است و شما باید با تنظیم یک لایحه دفاعیه محکم از خود دفاع نمایید و
با سلام موضوع نیاز به بررسی است
باید سند را دید

برچسب‌ها: ابطال سند شش دانگ
کنکور مجدد

پرسش: سلام من امسال کنکور دادم و الان در دانشگاه مشغول تحصیل هستم که امروز و در حالیکه به پایان ترم نزدیک میشویم نامه ای به دست من رسیده که در اسفندماه باید دوباره در دروس تخصصی امتحان بدهم و این در حالی است که هفت ماه از کنکور گذشته و فاصله ده روزه بین درس ها هم مشکلات فراوان ایجاد میکند چه برسد به هفت ماه. ضمنا هفدهم آذر کمیسیون اصل نود بیانیه داده که کنکور مجدد ممنوع است، حال بهترین کار کدام است؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
با سلام در آزمون شرکت کنید و طریق دیوان عدالت اداری موضوع را پیگیری کنید
امتحان دهید
باید امتحان دهید برای اثبات خود

برچسب‌ها: دعوت به آزمون مجدد سازمان سنجش
افت قیمت خودرو

پرسش: باسلام، من یک ماشین زانتیا مدل 88 دارم و چند وقت پیش یک ماشین پارس با سرعت بالای 100تا در جاده از عقب به ماشین من زد و ماشین من را تا نصفه جمع کرد، پولی که از بیمه ماشینش به من دادن واسه صافکاریش حتی کم بود با اینکه سقف تعهد بیمه ش استفاده شده و هنوز ماشینم کلی ایراد دارد و مشکل موتوری هم دارد که مقصر حادثه هیچکدوم این موارد را قبول ندارد و میگوبد که تو از سقف تعهد بیمه من استفاده کرده ای، الان من برای افت قیمت خودرو میتوانم شکایت کنم با توجه به اینکه ماشینم زانتیای مدل 88 هست یا خیر؟

پاسخ‌ها:
با سلام دادخواست تامین دلیل بدهی. و سپس طرح دعوا کنید
سلام بله قابلشکایت است
نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
قابل شکایت است

برچسب‌ها: افت قیمت خودرو
خودرو
مسدود شدن چک

پرسش: با سلام بنده بابت سپردن خرید و فروش رمزارز های خودم از کسی که فقط اسمشو میدونم یه چک به مبلغ دوازده میلیون در وجه حامل دریافت کردم و چک مشکلی نداشت تا موعد چک رسید و بردمش بانک که گفتن صاحب حساب چک رو مسدود کرده بنده گواهی عدم پرداخت گرفتم حالا خبری از کسی که چک رو بهم داده نیست و صاحب حساب میگه من چک رو گم کردم اما اعلام مفقودی ایشون یکروز قبل از سررسید بوده میشه راهنماییم کنید نه شاهدی دارم نه قراردادی فقط یه چک دروجه حامل آیا برام مشکلی ایجاد میشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام موضوع نیاز به بررسی است
هرچیزی ممکنه

برچسب‌ها: مسدود شدن چک
چک
حافظ وسایل خانه چه کسی است

پرسش: سلام ملک تخلیه شده کلید خانه بعنوان حافظ دست چه ‌کسی میماند با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام از اجرای احکام پیگیری کنید
امین

برچسب‌ها: حافظ وسایل
تشخیص عامل پارگیه پرده ی بکارت

پرسش: سلام خسته نباشید میخواستم بپرسم ببینم علت پارگیه پرده ی بکارت قابل تشخیص است؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله
للی

برچسب‌ها: تشخص علت پارگی پرده بکارت
پرده بکارت
مزاحمت ملکی

پرسش: با سلام خدمت دوستان عزیز بنده در روستا زندگی میکنم همسایه ای دیوار به دیوار من دیوار خودشو ساخته اما پی دیوارش که با سنگ چید بلندیش حدود یک متره بعد پی دیوارش 20سانت اومده تو حیاط ما من شکایت کنم و حکم تخریب دیوار را بگیرم واجازه ندهم از حیاط من برای تخریب دیوار استفاده کنن قاضی حکم تخریب کل دیوار از خانه ای خودشو میده یانه ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام نتیجه قابل پیش بینی نیست
با سلام خدمت شما مخاطب گرامی برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات است لذا در صورت نیازبا بنده تماس بگیرید.

برچسب‌ها: مزاحمت ملکی
موتور سیکلت

پرسش: با سلام خسته نباشید من یه چند وقتی میشه که از یه موتور فروشی یک موتوری خریدم که صفر کیلومتر نبود قولنامه کرد تمام مدارک رو بهم داد من 20 ملیون پیش دادام 5ملیون گذاشتم روز به نام زدن موتور بدهم. ولی از اون روز هی امروز فردا میکنه که بیاد دفتر خونه به نام بزند من اصلا صاحب موتر رو ندیدم فقط با صاحب فروشگاه موتور فروشی قولنامه کردم... باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و تعویض پلاک بدهید
سلام دادخواست الزان به تنظیم سند رسمی دهید

برچسب‌ها: موتور سیکلت
حق کپی رایت وبسایت

پرسش: درود بر شما سابقن طبق قراردادی با یک برنامه نویس برام وبسایتی ساخت بعد از چند سال که سایت خیلی داغون بود مجبور شدم کلا عوضش کنم اما الان یکساله نام سایت من رو نمونه کارهای رزومه سایت خودش گذاشته و هنوز بعضی مشتری هاش برای اعتبار سنجی به من زنگ میزنن ، بهش گفتم برداره اما توجه نکرده آیا میتونم قانونن شکایت کنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام موضوع نیاز به بررسی است
با سلام قابل بررسی است
نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید

برچسب‌ها: حق کپی رایت وبسایت
حق کپی رایت