rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عدم درج پارکینگ در مبایعه نامه

پرسش: با سلام و تشکر. در مبایعه نامه اپارتمانی که خریدم هیچ ذکری از پارکینگ نشده. در سند تکبرگ صادر شده پارکینگ امده است. حالا فروشنده میگوید چون در مبایعه نامه ذکر نشده پارکینگ تعلق نمیگیرد گرچه در سند امده باشد. طبق کدام قانون فروشنده این ادعا را دارد و کدام ماذه قانونی از من حمایت میکند چون اصولا اپارتمان با پارکینگ است و در سند هم امده است ممنون

پاسخ‌ها:
اصل سند است بر اساس سند شما پارکینگ‌ هم دارید
با سلام پارکینگ متعلق به همان واحد است مگر اینکه خلاف آن صراحتا توافق شده باشد

برچسب‌ها: عدم درج پارکینگ در مبایعه نامه
حضانت

پرسش: خانمی بابت حضانت بچه شکایت کرده و وکیل هم گرفته امروز ک جلسه دادگاه داشتن ن خودشون و نه وکیلشون نیومدن ب نظر شما وکلا در حالی ک او خواهان بوده چرا ب جلسه نیومدن و اینکه مینونه برعلیه مرد دنبال دسیسه چینی دیگه ای باشه ک نیومدن تنها چیزی ک در دست داره اسکرین شات از شوهرش ک میگه روابط نامشروع داشته و اینکه اخاذی از طرفی ک شوهرش باهاش در ارتباط بوده انجام داده الان هم از شوهرش خواسته ک خانه ای ک مال پدرش هست رو باید ب اسمش کنه ب نظرتون اینکه خواسته خونه پدشو ب اسمش کنه این اخاذی نیست

پاسخ‌ها:
عدم حضور وکیل یا خانه پرونده مانع رسیدگی به خواسته خواهان نخواهد بود ودادگاه اتخاذ تصمیم خواهد نمود
با سلام اگر در جلسه حاضر نشود دعوای وی رد می شود.
در صورت حضور پیدا نکردن دعوا رد میشود

برچسب‌ها: حضانت
شهادت دروغ

پرسش: باسلام دردادسرا از شهادت دروغ شکايت کردم متاسفانه شاهد مجهول الهویه است وا امتناع کرده واحضاریه دادسرا رانادیده گرفته وبه دادسرا مراجعه نکرده اما دادسرا ودادگاه قرارمنع تعقیب صادر کرده است حال بنده چه کارباید بکنم

پاسخ‌ها:
اگر قطعی شده هیج
با سلام در مهلت قانونی می توانید اعتراض کنید

برچسب‌ها: شهادت دروغ
بخشودگی خلافی خورو

پرسش: مهلت بخشودگی جرایم خلافی خورو مربوط به سال 1400 وقبل از آن تا پایان دی ماه 1400 بوده بنده اطلاع نداشتم وامروز اطلاع پیدا کردم چکار کنم

پاسخ‌ها:
به راهنمایی رانندگی مراجعه نمایید
با سلام از پلیس راهور پیگیری کنید
به راهنمایی رانندگی مراجعه کنید

برچسب‌ها: بخشودگی خلافی خورو
خلافی خودرو
هزینه های پاساژ

پرسش: سلام وقت بخیر یک باب انبار تجاری به صورت سرقفلی داخل یک پاساژ 60 واحدی دارم که آب و گرمایشی ندارم ولی شارژ پاساژ کامل پرداخت میکنم که بابت آب و برق مشاع و موتورخانه هست. الان برای انشعاب آب جدید از همه تقاضای پول کردن من که اصلا از اینها استفاده ندارم باید این مبلغ پرداخت کنم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر اگر شما استفاده نمی کنید خیر
خیر
اگر انشعابات برای انبارهای پاساژ هم انجام میشود باید پرداخت کنید ربطی به استفاده و عدم استفاده ندارد

برچسب‌ها: هزینه های پاساژ تجاری
ورود مامور نیروی انتظامی به خانه بدون اجازه

پرسش: سلام مامور نیروی انتظامی حکم جلب داشته در باز بوده بدون اجازه واردخانه شده حتی صاحبخانه پدرومادر هردو دراز کشیده بودن مامور نه حکم جلب نشان داده نه کارت شناسایی نه اتکیت داشته ساعت 10دقیقه به 9 کاملا هوا تاریک بوده ایا میشه ازمامور شکایت کرد حتی فیلم گرفتیم برای صاحبخانه چوب یا باتون کشیده ممنون میشم جواب بدید

پاسخ‌ها:
با سلام اگر حکم ورود به منزل نداشته می توانید پیگیری کنید ‌
در صورت نداشتن حکم میتوانید پیگیری کتید
اگر حکم ورود به منزل نداشته می توانید شکایت کنید

برچسب‌ها: ورود مامور نیروی انتظامی به خانه بدون اجازه
ورود بدون حکم به منزل
فرار از دین

پرسش: سلام بنده از شخصی طلب دارم چک‌به مبلغ 400میلیون که سال 97 از طریق اداره ثبت اقدام کردم چیزی جز یک ماشین در فکن رهن به اسمش نبود که به خاطر مشکل رهن دو سال معطل ماند چک بنده که اونم بعد از توقیف با قولنامه صوری موفق به ابطال مزایده شده حالا به تازگی خونه ای ازش ثبت شده در اداره ثبت من چک رو حقوقی شکایت کردم شهریور 1400رای اول به نفعه منه ولی هنوز رای قطعی نشده هزینه دیرکردچک معادل یک میلیارد من توقیف گذاشتم رو سند خانه که به اسم خودشه حالا سوال من اینه که میتونه با قلنامه دستی مجدد میتونه از دستم در بیاره؟و ایا شکایت فرار از دین با توجه به اینکه سال 97تا 1400در اداره ثبت بود شامل حال من میشه ؟

پاسخ‌ها:
اگر خانه سند رسمی داشته باشد قولنامه در برابر آن تاب دفاع ندارد.
با توجه به توقیف خیر
با سلام اگر تاریخ قولنامه قبل از توقیف شما باشد ممکن است شخصی که با قرارداد عادی ملک را خریداری کرده دادخواست اعتراض ثالث اجرایی بدهد که در این صورت در صورت اختلاف موضوع به کارشناسی ارجاع میشه. از طرفی اگر ملکی که توقیف کرده اید منزل مسکونی باشد بدهکار می تواند ادعای مستثنیات دین مطرح کند.

برچسب‌ها: فرار از دین
حکم مبهم

پرسش: سلام. بنده پرونده داشتم دردادگاه حقوقی منجر به صدور حکم شد در انتهای حکم نوشته بودحکم به نفع خواهان صادر شد بنده خوانده بودم چند وکیل برا مطالعه پرونده فرستادم همه گفتن حکم به ضرر شما صادر شده در نهایت وکیل انتخاب کردم و کلی هم هزینه وکیل دادرسی دادم الان حکم تجدید نظر صادر شده گفته باربرسی حکم دست نویس حکم به نفع شما صادر شده بوده وکلا متوجه نشدن بنده متحمل خسارت زیادی شدم من میتونم ادعای جبران خسارت کنم اگر بشه از کی وکیل یا دادگاه

پاسخ‌ها:
با سلام توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد
نیاز به بررسی بیشتر دارد جهت راهنمایی و مشاوره بهتر است با وکلا تماس بگیرید

برچسب‌ها: حکم مبهم
رای دادگاه
حق آب باغچه

پرسش: با سلام و عرض احترام اینجانب در سال 98 زمینی 1000 متری بدون سند با کاربری باغ و باغچه با تعداد تقریبی 85 اصله درخت را بصورت مبایعه نامه خریده ام ، که در خصوص موضوع آب در بخش توضیحات مبایعه نامه به قرار ذیل مطرح شده است: ... تا پایان سال آبی فروشنده متعهد می گردد این مقدار متراژ فروخته شده را آبیاری نماید همچنین هر امکاناتی که از قبیل برق و آب برای کل ملک ( 6000 متری تفکیک شده) آورده شود با اخذ هزینه های احتمالی به این قطعه فروخته شده هم شامل می گردد ملک فوق چهار دیواری می باشد .... با توجه به عدم اطلاع اینجانب در خصوص موضوع حق آبه باغچه و از طرفی موضوع ممنوعیت فروش و نقل و انتقال اراضی کشاورزی بدون حق آبه، آیا امکان پیگیری حقوقی برای دریافت حق آبه وجود دارد؟ لازم به توضیح است در طی دو سال اخیر با اصرار مالک قبلی برای حفظ باغچه و پرداخت هزینه از سوی اینجانب برای نگهداری و آبیاری به وی، فضای باغچه حفظ شده است. در خصوص حفر چاه (در زمین 6000 متری) نیز اقدام ولیکن به دلیل غیر مجاز بودن از ادامه عملیات جلوگیری شده است. همچنین زمین اصلی دارای متراژ 28300 متر و دارای سهمیه آب شراکتی 9 ساعت از موتور آب روستا می باشد. با تشکر از زحمات شما

پاسخ‌ها:
چنانچه زمین دارای سهم حف آبه بوده قابل پیگیری هست
قابل بررسی است
با سلام شما نیز می توانید به نسبت زمین خود از حق آب 9 ساخته آب موتورخانه روستا استفاده کنید.

برچسب‌ها: حقابه باغچه
حقابه
مزايده منزل در دادگاه

پرسش: با سلام و وقت بخير زوجه از طريق اداره ثبت بعد از اجراي مهريه سه دانگ از شش دانگ منزل مسکوني را از زوج گرفته است و بنا به درخواست زوجه نامه عدم افراز منزل توسط اداره ثبت به دادگاه ارسال شد سوال اينجاست که براي مزايده کل ملک زوجه بايد شش دانگ را پيشنهاد قيمت بدهد يا تنها سه دانگ در مالکيت زوج را ؟ و اينکه پيشنهاد از ميزان سکه های مهريه قابل کسر است يا نقدا بايد پرداخت شود؟

پاسخ‌ها:
با سلام کل ملک
تنها3 دانگ را
نسبت به 3 دانگ

برچسب‌ها: مزایده ملک
مهریه
بیمه برای مدیر عامل و رییس هیئت مدیره

پرسش: با سلام. بنده و شخصی دیگر چند ماهی است به عنوان مدیر عامل و رییس هیئت مدیره شرکتی نوپا را تاسیس کرده ایم. فعلا شخص دیگری مشغول به کار نیست. برای شروع بیمه باید دقیقا چه کاری را انجام بدهیم و اینکه چه نوع بیمه ای با چه مقدار درصدی شامل ما میشود؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق اداره تامین اجتماعی پیگیری کنید
با درود به تامین اجتماعی مراجعه کنید

برچسب‌ها: بیمه مدیر عامل
بیمه رئیس هیئت مدیره
بیمه
ضامن وام

پرسش: سی سال پیش ضامن یک وام یک میلیون تومنی شدم. امسال(1401) حسابم مسدود شده بانک میگه باید 7 میلیون بدی؟ چرا بانک این همه مدت صبر کرده؟ من میتونم از بانک شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
متاسفانه بانک‌هابا عدم پیگیری های خود در مواعد مقرر موجبات ضرر و زیان‌های ضامنین و وام گیرندگان را ایجاد می‌کند و چندین برابر مبلغ وام را مطالبه می نمایند و اعتراضی به این موضوع اصولاً وارد نیست
سلام خیر
با سلام در صورتی که مجبور به پرداخت شدید یا از حقوق شما کسر شد می توانید از وام گیرنده مطالبه کنید.
با سلام ایراد قانونی بنظر نمیرسد هرچند که منطقی نیست
خیر شکایت پذیرفته نمیشود
خیرررررر

برچسب‌ها: ضامن وام
تامین دلیل عیوب اتومبیل

پرسش: سلام ، بنده 3 فروردین یه ماشین از تو سایت آگهی پیدا کردم و خریدم ، روز اول با فروشنده تماس گرفتم و و ضعیت ماشین رو پرسیدم گفت سلامته و فقط سه گلگیر رنگ داره ، ما رفتیم ماشین رو خریدیم از تهران تو راه برگشت تسمه ماشین در رفت با جرثقیل تا خونه بردم ماشین رو ، خلاصه ماشین رو درست کردم بعد متوجه اینکه صندق ماشین هم رنگ شده شدم و یکی یکی ایراد های ماشین شروع شد و تا الان که اوایل اردیبهشت هست حدودا 15 میلیون خرج ماشین کردم و هر روز تو تعمیرگاه ها ، امروزم موتور ماشین مشکل پیدا کرده ، با شکایت از فرو شنده به جایی میرسم یا شکایتم فقط یه هزینه اضافه بر هزینه های ماشین میشه ،ماشین بسترن هست و 360 میلیون هم پول دادم. در ضمن فروشنده روز اول که ماشین رو داشت میفروخت گفت پول لازم دارم چک دارم وگرنه نمیفروختم ماشین رو ، بعدا فهمیدم طرف دلال ماشین هست . تمام هزینه های ماشین رو هم با مشکلاتی که داره رو عکس گرفتم که مدرک باشه

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر، بستگی به این داره که آیا در قراردادتون شرط فسخ هم دارید یا نه؟ واگه دارید چه شروطیه؟ آیا به شرط بی رنگی به شما فروختن ؟ و... بنابراین متن قرارداد مهمه وباید مطالعه بشه
با سلام اگر قصد فسخ معامله را دارید با ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد را اعلام کنید و سپس دادخواست تنفیذ فسخ معامله بدهید. و اگر قصد مطالبه خسارت دارید، بدوا دا‌دخواست تامین دلیل بدهید سپس بعد از تایید عیب خودرو و تعیین میزان خسارت می توانید طبق نظر کارشناس خسارت خود را مطالبه کنید
با سلام اگر ثابت شود ایرادات مربوط به قبل از قرارداد بوده قابل مطالبه است ولی باید قبل از تعمیر تامین دلیل کنید
شما دو راه دارید یا معامله را فسخ کنید یا خسارت بگیرید

برچسب‌ها: تامین دلیل عیوب خودرو
خودرو
اعمال مدرک تحصیلی

پرسش: با سلام بنده کارمند رسمی هستم میخواهم مدرک تحصیلیم رو ارائه بدن. ایا میتونن انجام ندن؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر اعمال نکردند می توانید از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری کنید.
اصولاً اعمال یک مدرک بالاتر از مدرک زمان استخدام قابل پذیرش است
با سلام از طریق ارگان مربوطه پیگیری کنید یکبار امکان پذیر است
یک مدرک بالاتر از مدرک زمان استخدام معمولا پذیرفته میشود
بلی

برچسب‌ها: اعمال مدرک تحصیلی
چک

پرسش: سلام. من یک چک صیادی به مبلغ پنجاه میلیون توان از کسی گرفتم که ثبت نکرده الانم جواب نمیده امروز و فردا میکنه چکار باید بکنم ممنون میشم راهنمایی بکنید با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام شما میتوانید به عنوان یک سند عادی از ایشان شکایت نمایید 
با سلام بدوا اظهارنامه ارسال کنید تا نسبت به ثبت آن اقدام کند در صورتی که اقدام نکرد در تاریخ چک می توانید وجه چک را مطالبه کنید.
با سلام در سررسید میتوانید دادخواست مطالبه بدهید و به چک استناد کنید
میتوانید دادخواست مطالبه بدهید و به چک استناد کنید
برگشت بزنید

برچسب‌ها: چک صیادی
چک
استفاده از بیمه

پرسش: با سلام چند روز پیش من در حین تمرین توی باشگاه بودم ک متاسفانه وزنه افتاد روی انگشت کوچیکه دستم و دچار شکستگی شد، آیا بیمه غرامت یا خسارت یا هر آن چیزی ک عنوانش هست بهم میده؟ اگر آره از کجا و چجوری باید پیگیری کنم. ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام شما باید ببینید که باشگاهی که شما در آنجا حضور دارید در مقایسه ثبت‌نام شما را بیمه نموده است یا خیر در این صورت می توانید شکایت کرده و دیگه خود را دریافت کنید 
با سلام طبق بیمه نامه می توانید دیه خود را دریافت کنید.
با سلام زمان ثبت نام در باشگاه باید بیمه شده باشید از آن بیمه استفاده کنید
طبق بیمه نامه می توانید دیه خود را دریافت کنید.
به مسول باشگاه مراجعه کنید

برچسب‌ها: بیمه آسیب دیدگی در ورزش
بیمه
امضای الکی گرفتن و نخوندن متن آن

پرسش: ببخشید من کارفرمام بیمه نمیکنه حقوق یه ماه دیرتر میده و ماموریت هم میبره تازه بخاطر یک ساعت تاخیر 100 هزارتومن کسر کرده 30 میلیون هم از من سفته داره من قراردادی با این ها ندارم اما چندتا برگه اورد که من نخوندم و امضا کردم و بعدا فهمیدم توش نوشته شده بیمه نمیخام و اگر بخام استعفا بدم باید دو ماه قبلش بگم آیا من میتونم استعفامو یک ماه قبل اوکی کنم و یک ماه قبل اینکه برم بهشون بگم یا چون امضا داره دو ماه نمیتونم؟ بعد گفته اگر هم نمیخای بیای تا دو ماه دیگه سفتتو اجرا میذارم اینا اصلا ادم های درستی نیستن مال مردم خور هستن و مارو به زور میبرن ماموریت و هی دروغ میگن و امضای الکی بهترین کار چیه من چیکار کنم که پولمو کامل ازشون بگیرم و اونا نتونن سفته رو اجرا بذارن و بتونم یه ماه دیگه برم؟

پاسخ‌ها:
با سلام خدمت شما عرض کنم که کار فرما نمی تواند از نیروی کار خود تعهد بگیرد که خودش رضایت داده که من بیمه نمی‌خواهم قانون این رضایت و این تعهد را نمی پذیرد و به شما همچنان دیگه بیمه تعلق میگیرد
با سلام تعهدی که از شما گرفته به جهت مخالفت با قانون قابل استناد نیست. و شما طبق طبق قانون می توانید حق و حقوق خود را مطالبه کنید
با سلام در هر صورت بیمه و سایر حقوق قانونی قابل مطالبه است. درخصوص سفته ها اظهارنامه و سپس شکایت خیانت در امانت قابل طرح است
چنین تعهد و رضایتی حتی با آگاهی شما پذیرفته نیست

برچسب‌ها: گرفتن امضا با فریب از کارگر
حق تقدم پارکینگ بین مالکین و مستاجرها در پارکینگ مشاع

پرسش: با سلام من در مجتمعی زندگی میکنم که تعداد 16 واحد دارد اما تعداد پارکینگ 12 واحد است ، پارکینگها مشاع میباشد در این مجتمع تعدادی مستاجر وجود دارد که درخواست پارکینگ دارند اما تعداد پارکینگ به تعداد همه ساکنین (مالکین ساکن و مستعجرین ) نیست سوال من اینه حق تقدم با مالکین ساکن در مجتمع است یا مستاجرین ممنون میشم راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
در محل مشاع حق پارک ندارید
با سلام خدمت شما عرض کنم مستأجر نیز مالک محسوب می‌شود اما مالک منافع همه آن اشخاصی که در سند خود پارکینگ دارند می توانند خودروی خود را پارک نمایند و سایرین خیر
با سلام اگر در سند قید نشده باشد باید همه مالکین توافق کنند.
با سلام از این بابت حق تقدمی وجود ندارد
مستاجر قائم مقام مالک است و دارای تمام حقوق مالک بنابراین تقدم در این مساله وجود ندارد

برچسب‌ها: پارکینگ در ساختمان
پارکینگ
اعمال مدرک تحصیلی

پرسش: با سلام بنده نیروی رسمی شبکه بهداشت هستم 4 ماه هست که تبدیل وضعیت شدم فرزند جانباز هستم برای بنده مدرک دیپلم زدن در صورتی که مدرک من لیسانس هست خواستم بدونم چه طور میتونم مدرکمو اعمال کنم ایا میتونن واسم مدرکمو ارائه ندن؟

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر، خوب درخواستتونو به همراه مدرکتون به کارگزینی ارایه بدید. حتما لحاظ میشه
قابل بررسی است
با سلام از طریق واحد مربوطه پیگیری کنید
با سلام در صورت عدم انجام از طریق دیوان عدالت پیگیری کنید

برچسب‌ها: اعمال مدرک تحصیلی
دیوان عدالت

پرسش: شهرداری با رای کمیسیون ماده 5 پروانه ساخت صادر کرده و ساختمان به اتمام رسیده با شکایت همسایه از شهرداری پروانه باطل شده (قبل از ابطال رای کمیسیون ماده 5 ) مهلت اعتراض ثالث هم به پایان رسیده چه کار میشه کرد

پاسخ‌ها:
با سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنید
عملا هیچی
با سلام در هر صورت از طریق دیوان پیگیری کنید

برچسب‌ها: کمیسیون ماده 5 شهرداری
شهرداری
درباره بیمه شدن تامین اجتماعی

پرسش: سلام. بنده 20 ساله هستم (آقا) در مغازه ایی مشغول کار هستم سربازی نرفتم بعد صاحب کار میخواد بیمه کنه تاحالا بیمه نبودم آیا برای بیمه شدن کارت پایان خدمت میخواهد؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
مدارک لازم برای ثبت نام بیمه تامین اجتماعی 1اصل شناسنامه و کارت ملی 2اصل کارت پایان خدمت یا معافیت برای بیمه شدگان آقا 3سه تا 5 قطعه عکس جدید برای اعزام به معاینات و دریافت شماره بیمه 4تکمیل درخواست برای بیمه اختیاری و برگه های مربوط به آن ( این فرم ها شامل فرم های در خواست بیمه، فرم های شماره 1 تا 3 معاینات ) 5ثبت درخواست در روز مراجعه به شعبه بیمه در صورتی که نیاز به معاینه نداشته باشید. این مدارک لازم برای بیمه شدن در تامین اجتماعی و برخورداری از خدمات ویژه آن می باشند
با سلام خیر کارت پایان خدمت لازم نیست.
بله لازم است
با سلام بله

برچسب‌ها: بیمه تامین اجتماعی
بیمه
معاینه فنی خودرو

پرسش: سلام من امروز رفتم معاینه فنی بگیرم اما برای کمک فنر عقب ماشینم ایراد گرفتن و معاینه فنی ندادن و مردود شدم دوروز دیگه هم مسافرم به مدت 4 روز آیا دوربین معاینه فنی جریمه ام میکنه؟

پاسخ‌ها:
با سلام سوال شما حقوقی نیست
بله
خیر
با سلام ظاهرا بعضی دوربین ها بله

برچسب‌ها: معاینه فنی خودرو
خروج خانواده ی سپاه

پرسش: آیا مردی که در سپاه کار میکنه،همسرش میتونه به خارج از کشور سفر کنه؟ مثلا تور ترکیه یا گرجستان

پاسخ‌ها:
با سلام بله می تواند
بلی
بله مشکلی نیست
با سلام ایرادی به نظر نمی رسد

برچسب‌ها: خروج خانواده سپاهی از کشور
خروج از کشور
واریز پول به کارت بانکی

پرسش: سلام بنده میوه فروش روی وانت هستم شخصی به من مراجعه کرد و گفت چون از همسرش طلاق گرفته کارت بانکی نداره و نمیتونه پول سیب زمینی پیاز رو بده به من گفت کارت بانکی رو بده پول بزنم منم دادم پولی که واریز کرد بیشتر بود و بقیشو بهش نقد دادم یه چند بار این اتفاق افتاد و حتی بعضی موقع ها چون نقد نداشتم بدهم کارت بانکی رو به طرف میدادم خرید میکرد می‌آورد کارت رو. میوه فروش بعدی شاهد این قضیه هست و دوتا از مغازه دارها چهره طرف و خرید کردنش از من رو شهادت میدن. الان دو نفر از من شکایت کردن و پرونده رفته دادسرا! شماره تلفن طرف رو هم دارم یکی از شاکیان میگه من پول جهت بردن تعدادی آدم به شیراز ریخته بودم که خبری از ماشین نبود.که ایشون اصلا قراردادی ننوشته همینجوری روی حرف طرف اطمینان کرده. دومین شاکی هم تو بانک نوشته اداره جعل و کلاهبرداری

پاسخ‌ها:
قابل بررسی و رسیدگی است
با سلام سوال شما قبلاً پاسخ داده شده
با سلام سوال تکراری است

برچسب‌ها: واریز وجه کلاهبرداری شده
ارث

پرسش: با سلام بنده دو خواه ردارم مادرم جند سالی است که فوت کردند من جهت جلوگیری از طمع انان نامه ای نوشتم وبرای انان توضیع دادم که پدر ومادرم در قید حیات هیجی نداشتند حالا شما امضا کنید که در اینده از من طلبکار نباشید انها قبول کرذند و پای ورقه را انگشت زدنددر ضمن درروستا یک خانه ی گلی داشتیم که رسما به نام من بود انرا سالها پیش به مبلغ 4600000فروختم اکنون خواهر بزرگترم می گوید سهم خودم را می خواهم لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام اگر از مادر شما ما ترکی باقی مانده باشد آنها ارث میبرند
از ماترک مادر شما ارث میبرند
با سلام اگر اموالی نداشته باشند، طرح دعوا آنها نتیجه ای نخواهد داشت.

برچسب‌ها: ارث
شکایت از کار اختیاری خود شخص

پرسش: سلام. بنده با اقایی آشنا شده ام که جلسه اول صحبت با مادرم آمدن و چون خانه ما 2 طبقه هست مادرم تنها نمونه اقا خودش گفت طبقه اول سفید کاری وگچ کاری کنیم برای نشیمن خودمان هنوز عقد نکرده بعد مدتی خانواده اقا امدن دعوا که این شخص خانم دارد ومرا مورد ضرب قرار دادن شکایت کردم الان اقا شکایت کرده از هزینه سفید کاری تحصیل مال شکایت کرده و فاکتور الکی چند میلیونی گفت دارم وباشاهد میاره دادگاه درحالی که فقط یک دوستش برای کمک بهش اومد ومبلغ 1 م گفت خودش میده بهش من فیلم کارکردن سفید کاریش هم به عنوان یادگاری ازش گرفتم میتونم تو دادگاه بگم خواسته خودش بوده وفیلم بدم دادگاه که شاهد و فاکتور دروغی دراورده یا دوستش که خودش با اختیار خودش برای کمک اون اومده چطور ثابت کنم

پاسخ‌ها:
سلام موضوع حقوقی باید کارشناسی شود و کیفری بایستی ایجاد مزاحمت و ضرب و جرح پیگیری نمایید
از طریق فیلم و باشهادت شهود ثابت کنید و البته قرارداد شما اگر فقط با همین آقا بوده مسولیتی در برابر فرد دیگر ندارید
از طریق شهادت شهود و استناد به فیلم ثابت کنید
با سلام در دادگاه می توانید دفاعیات خود را مطرح کنید، دادگاه با توجه به دفاعیات طرفین اظهارنظر خواهد کرد.

برچسب‌ها: ادعای طلب
ملکی

پرسش: سلام خسته نباشید پدر من سال 90 یه زمین با کاربری کشاورزی خریده الان تمام زمینا باغ شهری شدن ماهم باغ شهری کردیم پدرم زمین فروخت به من کد رهگیریم دارم کد پستی هم داریم الان که رفتم از صاحب اصلیش درخواست مدرکی کردم که مطمئن بشم این ملک واقعا مال خودش هست یا نه چیزی بهم نمیده ظاهرا اون اوایل به پدرم گفته ملک از دولت اجاره کرده الانم میگه بهم وقت بدین تا بدهیم به دولت بدم تا بتونم سند بگیرم الان من چیکار کنم میشه رو ملک حساب کرد که هزینش کنم خرجش کنم یا در آینده امکان داره دولت خراب کنه

پاسخ‌ها:
با سلام شما می توانید استعلام کنید اگر مالک هستید می توانید هزینه کنید
سلام قابل پیش بینی نیست
قایل پیش بینی نیست
با درود نمی‌توان پیش بینی کرد

برچسب‌ها: ملک
طلاق زوجه

پرسش: سلام من تاحالاچندین بارنامه ی پزشکی قانونی داشتم تواین چهار سال ولی من در تمام اونهارضایت دادم چندوقته پیش شوهرم منوکتک میزنم ومن باوجودنامه ی پزشکی قانونی رضایت میدهم ولی بابرگشت توچندماه زندگی ایشون تمام مالشوانتقال میدن وعملاچیزی به اسم خودشون نگه نمیدارن.ایشون چندتاوام به اسم بنده گرفت ودربانک ازمن سفته گرفتن وبعدخونه ای مبلغ خیلی ناچیزی بودروبه زورازمن میخواستم بابتش وکالت بلاعزل بگیره وچون من ندادم منوبازکتک زدواین بارواقعادیکه نمیخوام باهاش زندگی کنم وجدابشم چجوری میتونم عسروحرج خودموثابت کنم وجدابشم وحضانت بچمم بگیرم ممنون میشم جواب بدید

پاسخ‌ها:
با سلام زن جهت طلاق باید دلیل داشته باشد و بدون دلیل امکان طلاق وجود ندارد. اگر بتوانید ادعای خود را در خصوص ضرب و شتم های متعدد اثبات کنید می توانید طلاق بگیرید. اگر قصد ادامه زندگی ندارید و تصمیمتان قطعی برای شروع کار باید مهریه و نفقه خود را مطالبه کنید.
سلام وکیل بگیرید
باید دلیل داشته باشد و بدون دلیل امکان طلاق وجود ندارد.
با درود زوجه می‌بایست بتواند عسر و حرج خویش را اثبات نماید تا در دعوای طلاق موفق شود صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
قابل بررسی است

برچسب‌ها: طلاق به دلیل عسر و حرج
طلاق
حضانت
ثبت سند

پرسش: سلام مادرم از خانه ی پدرم دو دانگ به نامشه الان مادرم میخاد سهمشو به نام من و خواهرم کنه باید کجا برای ثبت کردن مراجعه کنیم و اینکه رضایت پدرم لازمه ؟

پاسخ‌ها:
به یک دفترخانه اسناد رسمی در شهر محل وقوع خانه مراجعه کنید.
سلام از طریق دفترخانه اسناد رسمی اقدام نمایید
با سلام به دفترخانه مراجعه کنید
متنی تخصصی تنظیم گردد از طریق دفاتر اسناد رسمی اقدام گردد

برچسب‌ها: انتقال سهم ملک مشاع
حق شفعه
هویت یکی از ساکنین!!

پرسش: سلام.وقت بخیر. مجتمعی در سعادت اباد هست که ما یکی از مالکین انجا که 26 واحد هست، هستیم.تمام 25 واحد مالکین موافق فروش یکجای ساختمان که تقریبا نزدیک به 40 سال عمر دارد داریم،اما یکی از واحد ها موافقت نکردن، جدیدا با پیگیریها متوجه شدیم دلیل حاضر نشدن ها در جلسات و تفره رفتن هاشون این هست که مالک نیستن و ما نمیدونیم مالک این واحد چه کسی هست!چطور میتونیم ایشون رو مجبور کنیم در خصوص اینکه مالک بودنشون رو معلوم کنن و یا اگر نیستن،چگونه میتوانیم پیگیری لازم برای پیدا کردن مالک یا بیرون کردن این فرد را انجام دهیم!؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر ملک سند رسمی دارد می توانید از طریق اداره ثبت پیگیری کنید
این موضوع بسیار تخصصی و مستلزم اطلاع از جزییات بیشتری دارد
با درود به اداره ثبت رجوع کنید

برچسب‌ها: مالک آپارتمان
ساختمان
مطالبه دیه راننده مقصر

پرسش: با سلام و خسته نباشید بنده سال گذشته تصادف کردم و مقصر شناخته شدم و ترقوه ام دچار شکستگی شد و پس از طی مراحل پزشکی قانونی معاینه نهایی و جواب نهایی پزشک قانونی آذر ماه 1400 به دادسرا فرستاده شد ولی به شعبه دادیاری دادسرا مراجعه کردم ولی اطلاع غلط به بنده دادن و موجب گذشت زمان شد و در اردیبهشت 1401 با پیگیری مجدد برگه پزشک قانونی را تونستم بگیرم ولی بیمه میگه چون سال گذشته جواب پزشک قانونی ابلاغ شده مبلغ دیه به روز به شما تعلق نمیگیرد و به نرخ سال گذشته به شما دیه تعلق میگیرد ؟ آیا از طریق شکایت میتونم دیه ام را به نرخ امسال از بیمه بگیرم یا خیر و حق با بیمه است ؟

پاسخ‌ها:
میتوانید اعتراض بزنید تا مجدد بررسی شود
با سلام دیه به نرخ سال جدید باید پرداخت شود
دیه به نرخ سال جدید باید پرداخت شود
با درود دیه به نرخ روز محاسبه می‌گردد چنانچه فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید مستند و مستدل

برچسب‌ها: مطالبه دیه راننده مقصر
دیه
پرده بکارت

پرسش: سلام ایا پزشک قانونی بعد گذشت 8سال از زمان پارگی پرده بکارت می‌تواند تشخیص بدهد کی این اتفاق افتاده ضمن اینکه من در سال 1400عقد کردم والان یکسال ‌ رابطه جنسی با همسرم دارم ،حالا بااین اوضاع پزشک قانونی می‌تواند تشخیص بدهد چه زمانی پرده بکارت من پاره شده ؟؟؟ و الان من با همسرم به مشکل خوردم و میخواهم جدا بشم و چون ایشون اطلاع داشتن بابت این قضییه میخوان اثبات کنن که من موقع ازدواج بکارت نداشتم و از دادن مهریه خودداری کنن ممنون میشم سریع جواب بدید چون پای ابروم وسطه

پاسخ‌ها:
بعید به نظر ‌میرسد
با سلام به نظر قابل تشخیص نیست. بهتر است دوستانه مشکل خود را حل و فصل کنید
با سلام خیر به نظر نمی رسد
قابل تشخیص نیست.
با درود دشوار است
از طزیق پزشکی قانونی بررسی میشود

برچسب‌ها: تشخیص زمان ازاله پرده بکارت
ادعای باکره نبودن زوجه
پرده بکارت
مهریه
عدم مدارک خودرو از لیزینگ

پرسش: سلام وعرض خسته نباشین بنده یه وانت نیسان صفرخریدم از لیزینگ تا به حال مبلغ 230میلیون پرداخت کردم قسط عقب افتاده ای هم ندارم ولی من بعدازهشت ماه درخواست مدارک خودرو کردم کارگزار لیزینگ درجواب میگه شما باید خرج سند رو هم باید پرداخت کنی با عوارض ومالیات بنده هم درجواب گفتم ماشین صفر خرج سند ربطی به خریدار نداره حتی توقراردادمون هم نیومده ولی کارگزارداره مارو میچرخونه مدارک نمیده میخواستم بپرسم راهش چیه ایا میتونم شکایت کنم فقط ماشین دستمه بایه قرارداد ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
میتوانید دادخواست استرداد مدارک دهید
اول اظهارنامه بدهید و اگر اقدامی نکردند دادخواست استرداد مدارمع
با سلام دادخواست استرداد مدارک بدهید.

برچسب‌ها: عدم تحویل مدارک خودرو توسط لیزینگ
خودرو لیزینگی
خودرو
ابلاغیه

پرسش: سلام. خواستم بدونم. ماشین من توقیف شده گواهینامم ندارم یه ابلاغیم برای من اومده. میخوام بدونم برای این موضوع ابلاغیه برام میاد

پاسخ‌ها:
ب سامانه ثنا ابلاغ میشود
با سلام از طریق سامانه ثنا می توانید ابلاغیه را مشاهده کنید
با سلام از طریق سامانه پیگیری کنید
از طریق سامانه ثنا می توانید ابلاغیه را مشاهده کنید
با درود متن ابلاغ باید به نظر برسد

برچسب‌ها: اطلاع از موضوع ابلاغیه
توقیف خودرو
ابلاغیه
ساخت مدرک غیر رسمی جهت دور زدن تحریم ها

پرسش: عرض سلام , سوال بنده در این مورد است که آیا ساختن کارت گواهینامه آمریکایی جهت دور زدن تحریم ها و ثبتنام در وبسایتهای خارجی در کشورمان جرم محسوب میشود ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
بله جعل محسوب میشود
با سلام بله جعل و استفاده از سند مجعول محسوب می شود
با سلام جرم است ولی شاید شاکی در ایران نداشته باشید
جعل و استفاده از سند مجعول محسوب می شود
با درود بله جعل محسوب می‌شود
خخ

برچسب‌ها: ساخت مدرک غیر رسمی جهت دور زدن تحریم ها
جعل
خیار شرط بدون مدت

پرسش: در قولنامه خرید خودرو خیار شرط فسخ بدون مدت ذکر شده است وبنده به عنوان خریدار با وکالت تعویض پلاک اقدام به فک پلاک و سند جدید کردم آیا فروشنده می‌توانند با استناد به ماده 401ق.م بیع را فسخ وسند را باطل کند؟؟؟ یا عرفا با گذشت زمان این حق از او سلب میشود؟

پاسخ‌ها:
با سلام حق فسخ بدون مدت باطل است
سلام برای پاسخ دقیق باید مبایعه نامه بررسی گردد
هم شرط باطل هست وهم عقد
با درود شرط فسخ باید مدت داشته باشد
باید سند را دید

برچسب‌ها: خیار شرط بدون مدت
خیار شرط