rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ملزم به تنظیم سند

پرسش: با سلام و احترام اگر دادگاه فروشنده را ملزم به تنظیم سند کند و فروشنده در زمان مقرر نسبت به تنظیم سند اقدامی نکند چه امتیازی برای خریدار داره؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما باید از طریق دادگاه دستور تنظیم سند در دفتر خانه اسناد رسمی گرفته شود و نماینده دادگاه سند را امضاء می کند
با درود با اخذ نامه از شعبه‌ بنام خریدار سند صادر می‌شود
هیچ امتیازی
با سلام هیچ امتیازی ندارد و خریدار می تواند با نامه اجرای احکام و حضور نماینده دادگاه نسبت به تنظیم سند اقدام کند.
نماینده دادگاه میتواند به نمایندگی از شخص فروشنده سند را امضا نماید
با سلام امتیاز خاصی وجود ندارد با حضور نماینده دادگاه انتقال انجام میشود
تنظیم سند در دفتر خانه اسناد رسمی به دستور دادگاه گرفته شود و نماینده دادگاه سند را امضاء می کند
سلام نماینده دادگاه میتواند به نمایندگی از شخص فروشنده سند را امضا نماید
میتوانید گواهی عدم حضور در دفترخانه بگیرید و سپس نماینده دادستان برای تنظیم سند امضا میکن‌
امتیازی ندارد
امتیاز خاصی ندارد نقل و انتقال از طریق نماینده دادگاه انجام می گیرد

برچسب‌ها: عدم تنظیم سند توسط فروشنده
سند
جعل امضا سند عادی

پرسش: سلام، وقت بخیر.من یک رسید معمولی به یک نفر دادم ومتعهد شدم که در تاریخ تعین شده با اونطرف تسویه حساب شود. اون شخص یک به نام خدا اول برگه ویک امضا شاهد آخر برگه اظافه کرده، آیا این موارد جعل حساب می‌شود؟ وراهکار من چی هست. البته این رسید رو من بعنوان ضمانت یک شخص افغانی دادم.

پاسخ‌ها:
درود بر شما به نام خدا که ضرری نمی رساند و امضا شاهد هم همینطور
با درود جای نگرانی نیست برای شما
بلی سکایت کنید تا رسیدگی شود
با سلام اضافه کردن امضاء شاهد تحت شرایطی جعل محسوب می شود. بهتر حال شما رسید را قبول دارید و طبق رسید باید عمل بشه.
با سلام بابت امضای شاهد بله
نگران نباشید مشکلی نیست
سلام اضافه کردن امضاء شاهد تحت شرایطی جعل محسوب می شود.
اگر شما رسید را قبول داشته باشید مشکلی نیست . در غیر این صورت امضا شاهد ممکن است مورد اتهام جعل باشد اما به نام خدا خیر
جای نگرانی نیست
امضای شاهد بله ولی شما که رسید را قبول دارید ارجاع به کارشناس جهت تشخیص موضوع
اصولا خیر چون اصل سند ومفاد ان از جعل مصون بوده وتغییراتی نداشته وضرری نیز به شما وارد نشده ونفس مدیون بودن خود به ان شخص را نیز قبول دارید

برچسب‌ها: جعل امضا
جعل
مهریه

پرسش: سلام.همسر اینجانیب در تاریخ 15 اسفند 1400 درخواست مهریه داده.در حالیکه من در آبان ماه 1 میلیارد تومان انتقال پول دادم به حساب خانواده ام.آیا دادگاه با مبلغ انتقالی که قبل از درخواست مهریه بوده کاری دارد؟ضمن اینکه منزل اینجانب که در حال حاضر تنها ملک من می باشد و در آن ساکن هستم هم توقیف شده.آیا جزو مستثنیات به حساب می آید؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما منزل باید متناسب با شأن شما در حالت اعسار باشد لذا بدواً کارشناسی می شود و کارشناس اعلام می کند به چه میزان آن، مستثنیات دین است.
با درود تنها یک منزل متناسب با شان مستثنیات دین شناخته می‌شود و قابل توقیف نیست
بلی تحت شرایطی میتواند مستثنیات باشد
با سلام منزل در شأن زوج مستثنیات دین محسوب می شود و می توانید اعتراض کنید. در اجرای ثبت متوجه انتقال مبلغ یک میلیارد نمی شوند ولی اگر پرونده به دادگاه ارسال شود اگر زوجه درخواست دهد ممکن است که شعبه استعلام بگیرد که معمولا استعلام یک سال گذشته اخذ می شود.
با سلام به ترتیب خیر و بله
تنها یک منزل متناسب با شان مستثنیات دین شناخته می‌شود و قابل توقیف نیست
اگر ملک شما اپارتمان باشد یک واحد ان جز مستثنیات دین است و مابقی قابل توقیف است. و اگر ثابت شود که انتقال شما به قصد فرار از دین نبوده مشکلی نخواهد بود
یک منزل متاسب زوج مستثنیات دین است
با سلام خدمت شما عرض کنم که تحت شرایطی مستثنیات دین می باشد 
بله در اعسار تاثیر گذار می باشد یک منزل درحد شان و عرف جز مستثنیات دین محسوب می گردد

برچسب‌ها: مهریه
مستثنیات دین
تاخیر تادیه

پرسش: با سلام بنده بابت سفته محکوم پرداخت شده ام و بابت محکومیت ملک معرفی کرده اما به فزوش نرفت طرف هم به هیچ وجه حاضر به سازش نیست الکی قضیه رو کش میده که مدام تاخیر تادیه بخوره ایا تاخیر تادیه تا زمان معرفی ملک محاسبه میشه؟ یا تا زمان پرداخت کامل پول چون اجرای احکام یکبار گفتن تا زمان معرفی ملک فقط محاسبه میشه الان میگن که تا زمان پرداخت

پاسخ‌ها:
درود بر شما تا زمان پرداخت
با درود تا زمان تادیه
با سلام تا زمان پرداخت محاسبه می شود
تا زمانی که ملک به فروش نرفته و خسارت تاخیر تادیه شما محاسبه خواهد شد
با سلام تا زمان مزایده یا اجرای حکم
تا زمان پرداخت
بستگی به این دارد که در حکم دادگاه به چه چیزی حکم داده شده باشد معمولا تا زمان اجرا ست
تا زمان پرداخت محاسبه میشود
تا زمان پرداخت تعلق می گیرد
تا پرداخت
سلام تا زمان پرداخت محاسبه می شود

برچسب‌ها: تاخیر تادیه
ناشزه بودن

پرسش: اگر حکم به ناشزه بودن زنی داده شود و شوهرش ازدواج مجدد نماید ريال بعدا می تواند اعلام تمکین کند ؟ اگر اعلام تمکین کند شوهر باید منزل جداگانه ای برای زن اولش بگیرد یا الزامی ندارد؟

پاسخ‌ها:
زن اول می تواند طلاق بگیرد و برای تمکین می تواند منزل جدا و مستقل مطالبه کند
با درود بله تمکین کند باید نفقه تادیه منزل متناسب با شان زوجه نیز مهیا شود
راهکار مشگلی دارد
با سلام بله می تواند اعلام آمادگی جهت تمکین نماید که در این صورت باید منزل مستقل و در شأن زوجه باید تهیه شود
اگر آماده تمکین باشد بایستی مسکن مستقل و در شأن زوجه تهیه نماید
با سلام بله امکان آن وجود دارد
زوج بایدمنزل متناسب با شان زوجه فراهم کند
بله قابل پذیرش است و زوج مکلف است منزل مناسب با شان زوجه برایش فراهم کند
در صورت تمکین کردن باید منزل مستقل و مناسب شان زوجه بگیرید
بله باید منزل و اثاث البیت برای ایشان فراهم نمایید
با سلام بله اگر اعلام کنند که حاضر به تمکین هستند زوج می بایست منزله جداگانه‌ای برای ایشان تهیه نمایداما زوج نیز میتواند طلاق دهد  

برچسب‌ها: اعلام آمادگی برای تمکین
تمکین
زوجه ناشزه
لیست اموال متوفی

پرسش: پسرم دوسال پیش فوت کرده وبنده ازنیمی از اموالش بی اطلاع هستم ازکجا وباچه مدارکی میتونم لیست اموال پسرمو بگیرم

پاسخ‌ها:
با درود ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید سپس دادخواست تحریر ترکه مطرح بفرمائید و تقاضای استعلام نمایید
سلام بر شما می‌توانید در دعوای تحریر و تقسیم ترکه از مراجع مقتضی از جمله اداره ثبت اسناد و املاک، اداره راهنمایی و رانندگی و بانک‌های مختلف استعلام نمایید. موفق باشید.
اول انحصار وراثت کنید
با سلام با اخذ گواهی انحصار وراثت دادخواست تحریر و تقسیم ترکه بدهید.
باید دادخواست تحریر ترکه درخواست نمایید تا از مراجع مربوطه استعلام گردد
با سلام با دستور مقام قضایی جهت استعلام با کد ملی از بانکها و ثبت و راهور
اخذ گواهی انحصار وراثت دادخواست تحریر و تقسیم ترکه بدهید.
ابتدا تقاضای انحصار وراثت کنید و سپس دادخواست تقسیم ترکه دهید و برای مهر و موم اموال از اداره های ثبت اسناد، راهنمایی و رانندگی و بانکها استعلام بگیرید
ابتدا انحصار وراثت دهید
پس از انحصار وراثت جهت تحریر و تقسیم ترکه و درخواست استعلام اقدام نمایید
با سلام شما می بایست از طریق دفتر خدمات قضایی دادخواست تحریر و تقسیم ترکه دهید 

برچسب‌ها: لیست اموال متوفی
اموال متوفی
تبانی و کلاهبرداری

پرسش: با سلام بنده ملکی را که خریداری کرده بودم از طریق تبانی فروشنده با شخص دیگر در اجرائیه رفته است اعتراض شخص ثالث فرستاده ام همراه با دستور موقت جهت توقف عملیات اجرایی ولی فقط تاریخ رسیدگی خورده و دستور موقت تایید نشده است بنده باید چه کاری انجام دهم تا ملک به مزایده نرود؟؟ ایا میتوان از دادگاه شکایت نمود؟ چون دارند حق من را ضایع می کنند

پاسخ‌ها:
درود بر شما تاریخ مبایعه نامه شما؟ ملک سند رسمی دارد یا عادی؟
با درود چنان‌چه فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید مستند و مستدل موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
سلام بر شما در خصوص تصمیم گیری در مورد توقف عملیات اجرایی از سوی دادگاه پیگیری نمایید. در دعوای اعتراض ثالث اجرایی با قدرت و توسط یک وکیل دادگستری دفاع نمایید. با پیروزی در دعوای مذکور، مشکل شما حل خواهد شد. موفق باشید.
شکایت حق همه شهروندان است اما باید اسناد را دید و بررسی کرد
با سلام خیر امکان شکایت از دادگاه وجود ندارد، شما اگر دستور توقف عملیات نگیرید مزایده انجام میشه، به هر حال اگر اثبات کنید مال شما بوده می توانید مزایده را ابطال کنید
با سلام حضورا به شعبه مراجعه و با قاضی صحبت کنید تا دستور موقت را بپذیرد حداکثر باید با افزایش تامین احتمالی دستور موقت را قبول کند
چنان‌چه فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید
باید از فرصت دعوای اعتراض ثالث استفاده کنید . با دفاع درست و قوی ان دعوا را رد کنید
موضوع نیاز به بررسی دارد
جهت دستور موقت از طریق شعبه پیگیری نمایید
با سلام در صورتی که فرصت برای اعتراض دارید پیشنهاد می شود حتما با یک وکیل رسمی پایه یک دادگستری مشاوره کنید و بعد اعتراض نمایید 

برچسب‌ها: ملک
پیگیری منع تعقیب

پرسش: بنده تصادف کردم دادگاه حضور نیافتم و برای متهم قرار منع تعقیب صادر شده. یکسال گذشته میتوان دوباره پیگیری کرد. با تکمیل مدارک ناقص قبلی.

پاسخ‌ها:
درود بر شما بله
با درود با مستندات جدید می‌توان تحت شرایطی البته اگر بیش از یکسال گذشته است مشمول مرور زمان شده است
سلام بر شما اگر دلایل جدیدی دارید می توانید اقدام نمایید.
خیررر
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده به نظر پیگیری نتیجه ای نخواهد داشت. اگر قصد پیگیری دارید باید دلیل جدید ارائه دهید
اگر دلایل مدارک جدیدی ارائه نمایید امکان طرح دعوی مجدد وجود خواهد داشت
با سلام خیر مگر اینکه دلایل جدید ارائه شود
اگر بیش از یکسال گذشته است مشمول مرور زمان شده است
با سلام به نظر خیر زیرا شامل مرور زمان گشته
سوالتان قبلا پاسخ داده شده
بله
بله می توانید در صورت عدم مرور زمان و با ارائه دلیل جدید اقدام نمایید

برچسب‌ها: قرار منع تعقیب
درباره فحش اس ام اس

پرسش: سلام من از یه خانواده ای طلب دارم که شوهرش فوت کرد دیگه نرفتم دم درشون یکساله بیمارستان پول دادن برای ترخیص و یه مقداری هم کارت به کارت به حساب دخترشان و زیتون قبل از فوت دوستم واریز کردم الان نمیدن دخترشون فحش میده اسم سی و میگه بیای دم خونمون میگم منو خفت کردی و..... الان چه شکایتی باید انجام بدم؟

پاسخ‌ها:
با درود اگر توهین یا فحاشی شده است می‌توان طرح شکایت کرد
سلام بر شما از لحاظ حقوقی، اگر طلبی از ایشان دارید می توانید اقدام نمایید. از لحاظ کیفری نیز، حقوق شما محفوظ می باشد.
با سلام می توانید اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست مطالبه وجه بدهید.
با سلام از طریق قانونی اقدام کنید
میتوتنید بابت توهین شکایت کنید
شما می توانید با مدارک و دلایلی که دارید دادخواست مطالبه وجه دهید
از نظر حقوقی میتوانید دادخواست مطالبه وجه به طرفیت وراث ان مرحوم دهید و از نظر کیفری نیست میتوانید تحت عنوان توهین و فحاشی با الفاظ رکیک شکایت کنید
در صورت توهین شکایت مطرح کنید
به استنادپرینت واریز وجه دادخواست مطالبه مطرح نمایید اگر به متوفی دادید به طرفیت وراث دهید از باب فحاشی می توانید شکایت نمایید

برچسب‌ها: فحاشی پیامکی
فحاشی
هبه

پرسش: سلام و عرض ادب. برادرم دوسال پیش فوت شده و اکنون شورای محل هبه نامه ای از برادرم به تاریخ چهل سال پیش دارند ومدعی هستند که برادرم قسمتی از زمین را برای عموم بخشیده است و در هبه نامه هیچ ابعادی نوشته نشده است فقط نوشته شده به فاصله دو متر از تک نخل موجود در ان زمین ودر (عرض وطول زمین همسایه) وتک نخل در طول زمین همسایه می باشد و وچند روز پیش حدودبک هکتار از زمین را علامت گذاری کرده اند و به وراث نشان داده اند که با توجه به بخشش پدرشان دیگر جز ملک اونها نیست .آیا این هبه بدون ابعاد ومشخص نبودن حدود اربعه قابل قبول است. و زمین جز اموال عمومی می گردد.

پاسخ‌ها:
با درود اصل‌ بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
درود بر شما تا زمین به تصرف طرف مقابل داده نشود باطل است شما ادعا کنید هیچ وقت زمین به تصرف طرف مقابل داده نشده است. مطابق قانون قبض عین موهوبه شرط صحت عقد است لذا تا قبض صورت نگرفته اساسأ عقدی واقع نشده است
سلام بر شما هیه عقدی است که عین موهوبه باید در آن به قبض متهب برسد و اگر به قبض آنها نرسد و یکی از طرفین فوت گردد، هبه محقق نخواهد شد. موفق باشید
با سلام اگر مال موهوبه در تصرف شما باشد ادعای هبه پذیرفته نیست و در هبه قبض شرط صحت عقد است .
هبه زمانی محقق میشود که به تصرف طرف درآید اگر تصرف نکرده هبه باطل است
با سلام علاوه بر اصالت برگه باید قبض و اقباض را هم اثبات کنند
با سلام زمانی که یک قرارداد تنظیم می شود اصل بر این است که این قرارداد قانونی و صحیح است مطابق اصل صحت و اگر شخصی مدعی خلاف آن می باشد می‌بایست بتواند ادعای خود را اثبات کند
بابد از نظر دادگاه کارشناسی شود تا تصمیم گیری نمایند و ضمنا در عقد هبه باید عین موهوبه توسط شخص تصرف شود ، در غیر این صورت عقد صحیح نیست
در صورت تصرف نکردن هبه باطل است
سلام .ضمن قبولی طاعات وکلای محترم ازهمه شما بزرگواران ممنونم
اگر عین موهوبه به تصرف گرفته نشده عقد هبه واقع نشده است

برچسب‌ها: هبه
فسخ معامله

پرسش: با سلام خدمت وکلای گرامی بنده حدود 5 ماه پیش اجناسی رو به خانمی فروختم خانم هم مغازه باز کردن با این اجناس (لوازم موسیقی)حدود 45 روز کار کردن و 25 میلیون اجناس رو فروختن ولی به دلیل ازدواج گفتن دیگه نمیتونم کار کنم و اجناس رو پس بگیر . که بنده گفتم امکان پذیر نیست . ایشون هم چون همسرشون تو سازمان صمت بود برای فشار به من موضوع گرونفروشی مطرح کردن به مبلغ 80 میلیون که بعد از ارجاع به تعزیرات و کارشناسی رسمی دادگستری شد 38 میلیون جریمه و 77 میلیون در حق صندوق دولت . البته کارشناس لوازم خانگی بود چون ما اتحادیه نداریم .حالا که مبلغ کم شده ایشون تو شعبه حقوقی دادگستری شکایت فسق معامله کرده میخواستم ببینم این امکان پذیره که یه پرونده دو جا بررسی شه و اگه گرونفروشی بوده یعنی معامله رو قبول داشتن با توجه به اینکه خودشون نوازنده هستن از قیمت ها خبر داشتن و بلاخره آنقدر اطلاعات داشتن که مغازه باز کنن و نزدیک 25 میلیون از اجناس رو فروختن آیا امکان داره معامله فسخ بشه؟ترو خدا کمک کنید اینجا شهر کوچیکه وکیلاشم میگن‌ مونده به نظر قاضی

پاسخ‌ها:
با درود بنظر امکان فسخ متصور است
فسخ امری تشریفاتی و قضایی است
اینکه ایشون بابت گرانفروشی اقدام کردند یعنی به طور ضمنی نمیخواستن معامله فسخ بشه و دیگه حق فسخ ندارن

برچسب‌ها: فسخ معامله
استخدامی نظام

پرسش: سلام داشتن کیست مویی و اینکه عمل نکنیم در گزینش استخدامی نیروی انتظامی مشکلی ایجاد میکند؟

پاسخ‌ها:
با درود خیر
کمیسیون پزشکی ملاک است
بستگی به نظر کمسیون دارد

برچسب‌ها: استخدامی نظام
شکایت بابت توهین

پرسش: با سلام. از زنم به اتهام توهین شکایت کردم. پرونده به کلانتری ارجاع شده است. اگر برای پیگیری به کلانتری مراجعه نکنم مشکلی پیش می‌آید یا خود به خود شکایت ملغی میشود؟

پاسخ‌ها:
با درود میتوانید طی لایحه ای اعلام گذشت نمایید
بعید است
مشکلی پیش نمی اید

برچسب‌ها: توهین
تعویض اتاق غیر قانونی

پرسش: با سلام .من سال پیش ماشینم و چپ کردم و دیگه قابل صافکاری و تعمیر نبود و مجبور شدم یک اتاق کامل بخرم و اتاق وتعویض کنم ولی بعلت نا اگاهی و بی تجربه بودن اطلاع نداشتم باید برای تعویض اتاق یک سری مراحل قانونی وطی کنم و از مغازه های فروش بدنه خودرو یک اتاق خریدم و دادم واسم تعویض کردن و شماره اتاق قبلی رو هم روی اتاق جدید چاپ کردن و الان میخوام تعویض پلاک کنم راهنمایی میگه تعویض پلاک نمیشه چون غیرقانونی اتاق عوض شده .میخواستم بدونم راهی هست که بشه تعویض پلاک کرد؟

پاسخ‌ها:
خیررر
با مراجعه به راهور وتشکیل پرونده در کمیسیون. ماده 30 اقدام نمایید
بله از طریق پلیس راهور اقدام کنید

برچسب‌ها: تعویض پلاک در صورت تعویض اتاق خودرو
تعویض غیر قانونی اتاق خودرو
تعویض پلاک خودرو
خودرو
ورود غیرقانونی

پرسش: با سلام. زنم 3ماه منزل را ترک کرده و در خانه پدرش ساکن است. بنده برای ملاقات فرزندم به خانه پدر زنم مراجعه کردم و در حیاط مشاع آپارتمان چند دقیقه ای فرزندم را ملاقات کردم. متاسفانه با نقشه قبلی و ایجاد جنجال ساختگی از بنده به علت ورود غیر قانونی شکایت کرده اند و شاهدهایی که شهادت دروغ بدهد هم دارند. آیا ورود غیر قانونی به این طریق قابل اثبات است؟

پاسخ‌ها:
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
بعید است
ممکن هست

برچسب‌ها: اتهام ورود غیر قانونی به منزل
بیمه و کد کارگاهی شرکت مسئولیت محدود

پرسش: برای بیمه کردن شرکت با مسئولیت محدود چند نفر باید بیمه بشن ؟ خود مدیر عامل و رییس هیئت مدیره کافی نیست؟

پاسخ‌ها:
سوال مفهوم نیست
اصولا خیر

برچسب‌ها: بیمه
کد کارگاهی
شرکت با مسئولیت محدود
تعهد و رضایت همسر برای بارداری با اسپرم اهدایی

پرسش: با سلام، همسر من آزو اسپرمیا (اسپرم صفر) هستند و در نمونه برداری ایشان هم هیچ اسپرمی وجود نداشت با توجه به اینکه طی چندین سال انواع درمان ها را پشت سر گذاشته اند و در نهایت پزشک گفته اند امکان درمان آن وجود ندارد بنابراین همسرم رضایت دادند که از طریق اسپرم اهدایی اقدام به بارداری کنم ، با توجه به اینکه من نمیتوانم به رضایت شفاهی ایشان پسنده کنم و ترس از آن دارم که در آینده ممکن است فرزند را نپذیرند یا پشیمان شوند یا به گمان من از آن به عنوان یک دستاویز حقوقی استفاده کنند، سوال دارم که از نظر حقوقی باید چه کنیم؟ چگونه باید تعهدنامه یا رضایت نامه رسمی و قانونی از همسرم بگیرم؟ با توجه به آنکه من آشنایی کافی با رویه قانونی و رسمی ندارم بسیار ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
از طریق محضر و دفترخانه رضایت محضری و رسمی بگیرید
اقرارنامه رسمی و محضری در این رابطه از ایشان بگیرید
از طریق محضر و دفترخانه رضایت محضری و رسمی بگیرید

برچسب‌ها: بارداری با اسپرم اهدایی
توهین و تهدید

پرسش: با سلام. شخصی به پدرم زنگ زد و فحاشی و تهدید کرد. بنده و برادرم پیش پدرم بودیم و کاملا واضح مکالمه را شنیدیم. آیا شهادت ما به عنوان دلیل قابل قبول است؟

پاسخ‌ها:
با درود میتوانید شهادت دهید منع قانونی ندارد
بلی
میتوانید شهادت دهید بله

برچسب‌ها: توهین تلفنی
تهدید تلفنی
توهین
تهدید
دعوای همسایه طبقه پایین

پرسش: سلام، ممنونم از وقتی که برای پاسخگویی میزارید، بنده یک پسر دو سال و نیمه دارم که به اذعان افرادی که اون رو دیدن هم بچه ی شیطونی به حساب نمیاد، تقریبا یک ماهه اومدیم یکی از واحد های پدر همسرم زندگی می‌کنیم که خودشون هم ساکن همین آپارتمان هستن، تو این یک ماه همسایه طبقه پایین بالغ بر ده بار اومدن تذکر دادن به ما برای بچه، اینم بگم که کلن این آپارتمان خیلی بد ساخته شده جوری که حتی صدای جاروبرقی همسایه طبقه پایین تو خونه ما میاد، ما هم سعی میکنم در روز سه چهار ساعتش رو پسرم رو ببریم بیرون که صدا نده، و تو خونه هم همه سعیمون رو میکنیم که ندوه، اما خب واقعن بچه دو سال و نیمه رو چقدر میشه دعوا کرد، اینم بگم که بپر بپر نمیکنه اصلن، کلن وسیله هم از دستش بیافته رو زمین میان بهمون تذکر میدن، میخوام ببینم تو این شرایط حق با اونها هست یا خیر

پاسخ‌ها:
در حد عرف قابل قبول است
خیر در حد متعارف است ایراد در ساخت آپارتمان است
خیر مشکلی برای شما نیست

برچسب‌ها: همسایه
فروش مال پدرم توسط مادر

پرسش: پدرم 12 سال است که در زندان خارج از کشور است در آن زمان یک خودرو و یک خانه داشت . متاسفانه خانه هیچ سندی نداشت و صرفا قولنامه ای بود و به دلیل انکه آن خانه شرایط لازم برای اسکال و امنیت لازم برای فرزندان رو نداشت توسط مادرم همراه با ماشین با وکالتنامه وبا رضایت کامل پدرم به فروش رفت . حال پدرم بعد از 12 سال ادعا میکند وکالتنامه ای که داده صرفا فقط اداری بوده و حق فروش در آن قید نشده است و ماهم بعد از 12 سال پس از بررسی وکالتنامه تازه متوجه شدیم ادعای پدرم درست است . سوال من این است پدرم میتواند ادعا فروش مال غیر و خیانت در امانت کند و مادرم محکوم میشود؟؟

پاسخ‌ها:
سلام بر شما دوست عزیز با توجه به اینکه مطابق مندرجات وکالتنامه مذکور، مادر شما اجازه انتقال منزل و خودرو مذکور را نداشته، پدر شما می تواند اقدام به طرح دعوی کیفری مبنی بر فروش مال غیر و خیانت در امانت نمایند. موفق باشید.
با درود تحت عنوان فروش مال غیر میتوان طرح شکایت کرد
با سلام با توجه به اینکه فروش به موجب وکالت‌نامه بوده و مادرتون سوءنیت نداشته شکایت فروش مال غیر نتیجه ای نخواهد داشت مگر اینکه ثابت کند با سوءنیت بوده. به هر حال اگر در وکالت حق فروش نداشته باشد و مادرتون خارج از حدود اختیارات اقدام کرده باشد پدرتون می تواند دادخواست ابطال معامله فضولی بدهد.
محتمل است
پدر شما می تواند اقدام به طرح دعوی کیفری مبنی بر فروش مال غیر و خیانت در امانت نمایند.
با سلام باید اسناد و مدارک بررسی شود
با سلام بله
باید وکالتنامه بررسی شود و سوء‌نیت مادر باید احراز شود.
تحت عنوان فروش مال غیر شکایت کنید
سلام بله می‌تواند چنین ادعایی کند اما مادرتان اگر شاهدی دارد مبنی بر اعطای وکالت جهت فروش ملک و خودرو،باید به مراجع قضایی معرفی کند تا موضوع اثبات گردد موفق باشید
متاسفانه بله میتواند
با سلام خدمت شما عرض کنم می‌توانید شخصاً یا توسط وکیل تحت  عنوان فروش مال غیر میتوان طرح شکایت کرد
درود بر شما اگر وکالت فروش نداشته باشد می تواند اعلام بطلان معامله را مطرح کند
باید سوئ نیت مادرتان محرز شود
بله
با توجه به عدم سو نیت و مرور زمان بنظر نتیجه ای نخواهد داشت صرفا از نظر حقوقی قابل پیگیری می باشد
تحت عنوان فروش مال غیر می توان شکایت کرد

برچسب‌ها: فروش اموال پدر توسط مادر
وکالت اداری
اجاره ملک

پرسش: با سلام، بنده در سال 99 یک واحد آپارتمان اجاره کردم و در سال 1400 نیز قصد تنظیم اجاره نامه داشتم که بنا به دلایلی موجر 9 ماهه قرارداد بست که با توجه به اینکه توافق کرده بودیم که قرارداد یک ساله بسته بشه من نیز ملک خودم را یک ساله اجاره دادم. الان مالک خانه را فروخته ( مالک اظهارداشته بود که بنده اجازه بازدید خریدار بدهم او نیز به شرط تمدید سه ماه خانه را خواهد فروخت) و مالک جدید خواستار تخلیه در موعد قرارداد است و اجازه نمیدهد که سه ماه تا اتمام قرارداد اجاره خانه خودم در واحد بمانم و سپس به خانه خودم منتقل شوم. با توجه به اینکه هیچ جایی برای سه ماه خانه اجاره نمیدهد بنده چه کاری میتوانم انجام دهم که این مدت نیز در این واحد بمانم.

پاسخ‌ها:
سلام بر شما دوست عزیز به جهت پایان موعد قرارداد اجاره شما، متاسفانه امکان اخذ دستور تخلیه وجود دارد.
با درود مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با25 درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید گرچه نظر مخالف معتقد به منقضی شدن این مصوبه است
با سلام اگر مدت قرارداد شما تمام شده باشد باید تخلیه کنید.
نیاز مند بررسی اسناد است
با سلام بهتر است با مالک جدید به توافق برسید
متاسفانه شما باید تخلیه کنید
در صورت اتمام قرارداد تخلیه کنید
بگذارید از شما شکایت کرده و پس از شکایت در جلسه شورا حضور یافته و با اثبات چنین شرطی بین شما و مالک سابق مسلما شورا بنفع شما حکم خواهد داد
سلام اگر مدت قرارداد شما تمام شده باشد باید تخلیه کنید.
درود بر شما موجر هر اقدامی در جهت تخلیه داشته باشد بیشتر از 3 ماه زمان می برد لذا بدون نگرانی استفاده کنید
در صورت اخذ دستور تخلیه شما قرارداد سه ماه تمدید را ارایه دهید
با اتمام قرارداد تخلیه کنید

برچسب‌ها: اجاره ملک
اجاره
موجر
مستاجر
خرید اینترنتی

پرسش: سلام من خرید آنلاین کردم نه کالا رو فرستاد نه پول من برگرداند من جز اتباع ام چی کار باید کنم؟

پاسخ‌ها:
با درود تحت عنوان کلاهبرداری قابل شکایت و پیگیری است
شمایت کنید
از طريق پلیس فتا پیگیری کنید و بعد تحت عنوان کلاهبرداری شکایت کنید

برچسب‌ها: خرید اینترنتی
بازنشستگی

پرسش: با سلام. با بیست سال سابقه بیمه که هشت سال دوتابیمه پرداخت کردم و قیم سه فرزند زیر هفت سال هستم چطور میتونم با سی روز حقوق بازنشست شوم.

پاسخ‌ها:
سلام بر شما دوست عزیز اگر 20 سال سابقه کار داشته باشید با 50 سال سن، می توانید بازنشسته شوید.
با درود با دارا بودن 50سال سن امکان پذیر است
با سلام اگر پنجاه سال داشته باشید می توانید بازنشسته شوید.
با سلام شرایط سنی را باید داشته باشید
هیچ طور
با داشتن 50سال امکان بازنشستگی است
باسلام اگرپنجاه سال داشته باشیدمیتوانیدبازنشسته گردید
با توجه به سابقه 20 سال اگر سن 50 به بالا باشد ممکن است
باید شرایط سنی را دارا باشید
با سلام اگر 20 سال سابقه بیمه داشته باشید و پنجاه سال نیست دارا باشید می توانید اقدام نمایید 
20 سال سابقه و 50 سال سن می توانید اقدام نمایید

برچسب‌ها: بازنشستگی
فک پلاک

پرسش: سلام چند سال پیش یک نمایندگی با سوء استفاده از کارت ملی من ماشین ثبت نام کرده و فروخته به علت آشنایی و التماس وی وکالت دادم ولی به علت عجله نخواندم و بدون تاریخ وکالت دادم حالا تعویض پلاک نمیکنه و پاسخگو نیست شکایت کردم برای توقیف مدارک رو ناکافی اعلام کردن چطور میتونم پلاک رو آزاد کنم؟

پاسخ‌ها:
دادخواست حقوقی بدهید
سلام بر شما ابتدا باید مفاد وکالتنامه شما بررسی گردد
با درود بستگی به مفاد وکالتنامه دارد
با سلام دادخواست الزام به فک پلاک بدهید.
با سلام نیاز به بررسی اسناد و مدارک است
بستگی به مفاد وکالتنامه دارد
دادخواست حقوقی دهید
سلام دادخواست فک پلاک مطرح کنید و مدارک مالکیتتون رو ضم پرونده کنید موفق باشید
با اعلام تاریخچه پلاک درخواست فک پلاک و توقیف خودرو دهید
برید شورای حل اختلاف محل و درخواست استرداد زوج پلاک بعلاوه دستور موقت توقیف خودروی مورد معامله را بزنید
سلام ابتدا باید مفاد وکالتنامه شما بررسی گردد
درود بر شما دادخواست فک پلاک مطرح کنید به شورای حل اختلاف مراجعه کنید
دادخواست فک و تعویض پلاک به انضمام دستور موقت توقیف مطرح نمایید
دادخواست الزام به تعویض پلاک بدهید.

برچسب‌ها: فک پلاک
پلاک خودرو
خرید اینترنیتی

پرسش: سلام من آنلاین خرید کردم حالا نه کالا رو رساند نه پول من جز اتباع ام چی کار باید کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام بر شما اقدام به طرح دعوی حقوقی تحت عنوان الزام به انجام تعهد مبنی بر تسلیم کالا نمایید.
شکایت کتید
با سلام از طریق سایت پلیس فتا پیگیری کنید
با درود تحت عنوان کلاهبرداری قابل شکایت و پیگیری است
با سلام با عنوان کلاهبرداری شکایت کنید و از طریق پلیس فتا پیگیری نمایید.
باید طرح دعوی مناسب به نماید
تحت عنوان الزام به انجام تعهد مبنی بر تسلیم کالا اقدام کنید
از طریق فتا پیگیری کنید
تحت عنوان الزام به انجام تعهدمینی برتسلیم کالااقدام نمایید
باید دادخواست الزام به تحویل مبیع بدید.
میتوانید دادخواست الزام به تحویل کالا و یا دادخواست مطالبه وجه دهید
به تعزیرات محل شکایت کنید
با سلام می توانید حقوقی و کیفری شکایت نمایید 
درود بر شما فقط دادخواست استرداد وجه بدهبد
کلاهبرداری شکایت کنید به فتا هم اطلاع دهید
می توانید کلاهبرداری شکایت نمایید دادخواست تحویل کالا را مطرح نمایید
تحت عنوان کلاهبرداری شکایت کنید

برچسب‌ها: عدم ارسال خرید اینترنتی
خرید اینترنتی
دوربین

پرسش: سلام. به واحد بنده دزد آمد بعد از آن بنده دوربین نصب کردم چون کسی از ساکنین حاضر نشد که همکاری کند و نصب دوربین را طوری انجام دادم که فقط روی پنجره و ماشین من متمرکز شده آیا ساکنین میتونن از من شکایتی کنن و یا اینکه غیر قانونی هست ؟

پاسخ‌ها:
اگر در قسمت مشاع باشد بلی
سلام بر شما خیر جای نگرانی وجود ندارد
با سلام ممکن است
با درود جای نگرانی نیست برای شما
با سلام اگر دوربین در مشاعات نصب شده باشد ممکن است که بقیه اعتراض کنند.
این دوربین مزاحمت برای مالکین باشد باید رفع مزاحمت نماید
بله باید رضایت اخذ شود
ممکنه
سلام اگر دوربین صرفا واحد خوتون رو بگیره شکایت رد میشه موفق باشید
باسلام اگردوربین صرفاواحدخودتون روبگیرد‍شکایت ردمیگردد
اگر مزاحمتی برای ان نداشته باشد و در معرض دید انها نباشد مشکلی نیست
خیر حق شکایت ندارند
با سلام جای نگرانی برای شما وجود ندارد 
درود بر شما نصب دوربین در محیط مشاع احتیاج به اجازه همه مالکین دارد
خیر
نصب دور بین در مشاعات باید با توافق سایر مالکین باشد
رضایت ساکنین را اخذ شود
سلام به عنوان مزاحمت می توانند شکایت نمایند

برچسب‌ها: نصب دوربین مداربسته در ساختمان