rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تبدیل وضعیت نیروی طرحی بدون سمیه تحت پوشش کمیته امداد‌امام خمینی(ره)

پرسش: باسلام بنده نیروی تمدید طرح میباشم که ایثارگری ندارم ولی پدرم سال هاست تحت پوشش کمیته امداد هستش...ایا بخشنامه ای برای تبدیل وضعیت فرزندان تحت پوشش کمیته امداد هم هستش..سپاسگزارم..

پاسخ‌ها:
سلام از سازمان مربوطه پیگیری نمایید
خیر فقط ایثارگران
با سلام می توانید از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با درود خیر

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت نیروی طرحی
تبدیل وضعیت
برای طلاق

پرسش: باسلام من قبل عقد باهمسرم تمام پول خودرا هم دستی هم کارت ب کارت کردم ب حساب ایشان.و ماشینم هم بنام ایشان است با ضبط صدای ایشان که بگن اینکار انجام شده قابل قبول هست در دادگاه؟

پاسخ‌ها:
بعنوان قرینه و یا امارهممکن است
صدا خیر اما می توانید موارد را مطالبه نمایید
با سلام صدای ضبط شده دلیل محسوب نمی شود صرفا در کنار سایر ادله قابل استناد است.
با درود صدای ضبط شده اماره است می‌توان بدان استناد کرد

برچسب‌ها: استناد به صدای ضبط شده
درخواست و کمک

پرسش: با سلام درود تبریک سال نو من مستمری بگیر کمیته امداد هستم ایا از طریق کمیته امداد می توانم پسرم را معافیت از خدمت بکنم یه پسر دارم یگانه فرزند وسلام ممنون

پاسخ‌ها:
سلام خیر نمیتوانید مگر اینکه سن شما بیش از 65 سال باشد
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است
با درود اگر تحت تکفل ایشان هستید بله باید وضعیت شما بررسی گردد
با سلام از نظام وظیفه پیگیری کنید

برچسب‌ها: معافیت سربازی
گران فروشی زمین

پرسش: با عرض سلام و وقت بخیر نزدیک دوسال پیش یک.قطعه زمینی رو در روستای منزل اباد مشهد خریداری کردیم که امزوز متوجه شدیم که زمین را خیلی گرانتر از قیمت واقعی به ما فروختند تقریبا دو برابر آیا می شود شکایت کرد

پاسخ‌ها:
سلام و درود شما می توانید با استناد به خیار قبل درخواست فسخ معامله را نمایید
سلام. با توجه به گذشت دو سال از معامله امکان فسخ معامله به علت خیار غبن وجود ندارد مگر
با درود هیچ کاری نمی‌توان کرد جهت اظهارنظر قطعی مفاد قرارداد باید بررسی شود.
با سلام شما باید بلافاصله با ارسال اظهارنامه فسخ معامله را اعلام کنید و سپس دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد بدهید. باید در دادگاه ثابت کنید که تازه متوجه موضوع شدید و به محض اطلاع فسخ معامله را به فروشنده اعلام کرده اید

برچسب‌ها: گران فروختن زمین
غبن در معامله زمین
زمین
غیبت در رای باز

پرسش: سلام، همسرم رای باز هست و شنبه ها میره واسه حضور و غیاب باز برمیگرده خونه، یک هفته فراموش کرده بود و دیر رفت والان بردنش داخل، میخواستم بدونم میشه باز رای باز بشه باید به داداگاه مراجعه کنم؟

پاسخ‌ها:
سوال شما نامفهوم میباشد
بله شدني است
با سلام از طریق رئیس زندان پیگیری کنید
با درود سوال خود را دقیق مطرح بفرمائید

برچسب‌ها: غیبت در رای باز
زندانی رای باز
شکایت از کارمند

پرسش: باسلام خدمت وکلای محترم اگرشخصی ازکارمندی شکایت کتبی کندوبه اداره تحویل نمایدآیااداره نبایدشکایت رابررسی نموده ونتیجه رااعلام کند؟ وبعدازمشخص شدن نتیجه ثابت شودشکایت بی موردوبه علت خصومت شخصی بوده آیاکارمندحق داردبه جرم افتراازطریق مراجع قضایی موضوع راپیگیری کند؟ چون کارمندادعاهای نسبت داده شده راقبول نداردولیکن اداره هم به طورشفاف مواردقیدشده درنامه رابه وی ارائه نداده است.ممنون میشم راهنمایی فرمایید.

پاسخ‌ها:
بستگی به نوع شکایت دارد یک زمان تخلف اداری است که به بازرسی یا واحد حقوقی شکایت را اطلاع می‌دهد یک زمان شکایت شخصی است مانند توهین یا افترا این در صلاحیت اداره نیست و باید از مراجع قضایی پیگیری شود
با درود اگر جرمی تحت عنوان تهدید و توهین اتفاق افتاده از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید شکایت خود را
با سلام می توانید از طریق اداره پیگیری کنید در صورتی که تهمت و افترا بود می توانید شکایت کنید.

برچسب‌ها: شکایت از کارمند
سیم کارت متوفی

پرسش: با سلام پدر من فوت شدن و یک سیم کارت دارند که بنام برادر دومم است ولی پدرم پولش را پرداخت کرده اند الان که فوت شده اند میگویند حکم شرعی اموال شخصی پدر این است که به برادر بزرگتر برسد و الان سیم کارت را به مبلغ 17 میلیون برای خود میخاهد بفروشد و میگوید اموال شخصی پدر به پسر بزرگ میرسد آیا درست است ؟

پاسخ‌ها:
خیر هیچ اموالی به پسر بزرگتر نمی رسد و شما می توانید به همراه سایر ورثه از تمام اموال متوفی بهره مند شوید
با درود اگر بنام پسر باشد ایشان مالک است
با سلام خیر چنین حرفی صحت ندارد می توانید با اخذ انحصار وراثت دادخواست تحریر و تقسیم ترکه بدهید

برچسب‌ها: سیم کارت متوفی
سیم کارت
درخواست کمک

پرسش: باسلام درود من مستمری بگیر کمیته امداد هستم آیا از طریق کمیته می توانم پسرم را معافیت سربازی کنم یه پسر فقط دارم

پاسخ‌ها:
بعید است مگر انکه شما را تحت تکفل خود قرار دهد
تحت شرایطی بله
با درود اگر شما تحت تکفلش باشید امکان پذیر است
با سلام از نظام وظیفه پیگیری کنید

برچسب‌ها: معافیت سربازی
قصاص

پرسش: با سلام. می‌خواستم بدانم آیا قطع عمدی اندام تناسلی مرد توسط زن موجب قصاص است؟ اصلا اندام تناسلی قصاص دارد یا در هر صورت موجب دیه است؟

پاسخ‌ها:
اگر عمدی باشد قصاص است ولی اگر نتوان طول و عرض و عمق ان را رعایت کرد دیه پرداخت میشود
قصاص دارد مگر اینکه نتوان آنرا اجرا کرد
مشمول دیه
با درود امکان اجرای قصاص چون منتفی است دیه دارد
با سلام قصاص ممکن نیست مرد میتواند دیه آن را مطالبه کند.

برچسب‌ها: قطع عمدی اندام تناسلی مرد توسط زن
قصاص
کسری متراژ ملک

پرسش: سلام واحد آپارتمان را در آذر 1400 خریداری کردیم که متراژ آن حدود 140 مترمربع ذکر شده که قبل از خرید گفتن حدود 145 متر هست ولی در قرارداد 140 متر نوشته شد.و هزینه کل بر اساس 140 متر توافق شد.در ادامه ذکر شده که پس از پایان کار و صورت مجلس تفتیکی ملک قیمت واحد به نرخ قیمت توافق گردیده معامله شده حساب می کند.این جمله یعنی بعد از متر کردن میخواد به قیمت همان ماهی که قرارداد بسته کسری متراژ حساب کند؟؟اینجوری به ضرر من میشه

پاسخ‌ها:
اگر کسری متراژ اثبات شود به نرخ روز محاسبه خواهد شد
همانگونه که در قرارداد توافق شده عمل میشود اگر در قرارداد بر این مساله توافق نکرده بودید کسری طبق قانون به روز محاسبه میشد
با سلام در صورتی که در قرارداد تعیین تکلیف نشده باشد به نرخ روز محاسبه می شود.
با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد

برچسب‌ها: کسری متراژ ملک
متراژ ملک
استفاده از کارت بانکی توسط پدرم

پرسش: با سلام من با پدرم یک مغازه داشتیم و برای دریافت بعضی مبالغ از کارت بانکی من استفاده میشد و مشتری ها به کارت من پول واریز میکردند الان بعد از گذشت یک سال یکی از دوستان پدرم که مبلغ حدودا 100میلیون در ان زمان به کارت من ریخته است از من و پدرم شکایت کرده تکلیف من چیست نه دست نویس از من دارد نه چیزی ایا مقصر هستم؟ باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
علت شکایت چیست؟ باید این اول مشخص شود
باید مشخص شود واریزی بابت چه چیزی بوده است
با سلام با توجه به اینکه پول را به حساب شما واریز کرده است شما مسئول هستید در دادگاه می توانید دفاعیات خود را مطرح کنید.
با درود ابتدا علت باید روشن گردد

برچسب‌ها: استفاده از کارت بانکی توسط پدر
کارت بانکی
انتقال پلاک موتور سیکلت

پرسش: باسلام حدود یه سال پیش موتورمو فروختم به یه بنده خدایی قرار بود بیاد بریم برای تعویض پلاک اما نیومد و یه برگه ای نوشتیم که ازمن موتورو خریده و حالامیخواستم بپرسم مشکلی برام پیش نمیاد؟ و اگه پیش میاد چه راه حلی امر میفرمویین و اینترنتی بدون خریدار میتونم انتقالشو انجام بدم ممنون

پاسخ‌ها:
خیر برای تعویض پلاک میتوانید دادخواست الزام به انجام تعهد و تعویض پلاک دهید
شما به عنوان مالک موتور مسول تمام خلافیها هستید الزام به فک پلاک بدهید
با سلام دادخواست الزام به فک پلاک بدهید
با درود الزام به تنظیم سند رسمی و فک پلاک مطرح نمایید

برچسب‌ها: پلاک موتور سیکلت
تعویض پلاک
کوچه عمومی یا خصوصی؟

پرسش: سلام و خسته نباشید قضیه اینه که ما یه همسایه ای داریم که مالک بخش پایینتر از خونه ماست از سمت پایین خونه ما اومد عقب نشینی کرد گفت میخوام اینجا رو باز کنم یه زمینی هم بخشید به نفر مستحقی که بیاد اونجا خونه بسازه اونم خونه اش الان نیمه تکمیله ما اونزمان رفتیم شهرداری که بیاییم از سمت پایین حیاط یه پارکینگ درست کنیم اونا گفتن خصوصیه اونجا ما با خودشون صحبت کردیم گفتن دو متر بکشید عقب و بسازید و بعدش میتونید از کوچه رفت و آمد کنید ما هم همینکار رو کردیم اما الان اومده میگه (بعد 2 سال ) که یا باید سه متر بکشید عقب یا هم پولش رو بدین یا هم من جلوی اونجا در میزارم و راه تون رو میبندم الان میخوام ببینم اون کوجه با توجه به اینکه یه نفر اونجا رفت امد داره و حتی تیربرق خودش رو هم کشیده این خونه ای که ساخته این فردی که بهش بخشیدن رفته ماده صد شهرداری چون مسکونی نبوده و پول ماده صد رو هم ریختن در این حالت چه راهکاری رو برای ما پیشنهاد میدین؟

پاسخ‌ها:
اگر ملک مال شماست و مالکیت ان محرز باسد . حق عبور و مانع انها برای شما مشکل ایجاد کرده میتوانید دادخواست رفع ممانعت از حق دهید
نیاز به بررسی جزئیات است
با سلام می توانید طرح دعوی کنید
با درود رفع مزاحمت مطرح بفرمائید

برچسب‌ها: کوچه عمومی
کوچه خصوصی
راهنمایی درباره زمین کشاورزی

پرسش: سلام و خسته نباشید. زمین کشاورزی دارم. مزرعه برادرم جلوی مزرعه من است از قدیم من از مزرعه برادرم رد میشدم و به مزرعه خودم میرفتم الان برادرم راه منو بسته فنس زده شکایت کردم قاضی فعلا گفته اندازه 1 متر بهت میدم برای پیاده رو. درصورتی که من دستگاه و ماشین میبرم و 1 متر زمین بدرد من نمیخورد و این هم بگویم من یک راه دیگر به مزرعه ام دارم ولی اون راه خیلی دور است و اون هم گرفتاری های خاص خودش رو دارد ! ایا میتوانم زمین به اندازه متراژ برای عبور ماشین بگیرم ؟ اگر میشود لطفا کمی راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
حق عبور باید با اجازه مالک زمین باشد . اگر اعتراضی دارید میتوانید درخواست کارشناسی کنید
خیر
با سلام اگر مالک زمین رضایت داشته باشد می توانید
با درود قاعدتا خیر
تامین دلیل و جلب نظر کارشناس کنید.

برچسب‌ها: راه عبور
شکوائیه

پرسش: شکوائیه شما با کد رهگیری ........... به کلانتری شهرک ناجا ارسال شد.جزئیات بیشتر در سامانه ابلاغ. پس از رویت ابلاغیه مراجعه حضوری جهت پیگیری الزامی است یعنی چه ؟

پاسخ‌ها:
سلام ✅صرفا اطلاع رسانی در خصوص شکایت شماست
با درود اگر شکایت کرده اید منتظر ابلاغ و رجوع به کلانتری مربوطه باشید.
با سلام شکوائیه شما به کلانتری ارجاع شده با اخذ پرینت ابلاغیه از سامانه ثنا به کلانتری مربوطه مراجعه کنید .

برچسب‌ها: شکوائیه به کلانتری ارسال شد
پس از رویت ابلاغیه مراجعه حضوری جهت پیگیری الزامی است
کثیر الشاکی برای چک و سفته

پرسش: سلام فردی 30 میلیارد تومان چک و سفته داده است از مردم با عنوان مضاربه پول برداشته و ماهانه سودی میداد الان شاکی زیاد داره می‌تونه اعسار بگیره و پولی به این سنگینی را تقسیط کند یا نه به زندان میره چون پول نمی‌ده و شاکی ها خیلی زیاده مال و اموالی هم نداره

پاسخ‌ها:
سلام ✅بستگی به رأی دادرس دارد
با درود اگر توانایی پرداخت نداشته باشد اعسار قبول می‌شود
سلام بله میتواند دادخواست اعسار را مطرح نماید
با سلام نتیجه قابل پیش بینی نیست دادگاه با توجه به دفاعیات طرفین اظهارنظر خواهد کرد. اینگونه افزار بعد از محکومین معمولا متواری شده و از کشور خارج می شوند بهتر است به دنبال ممنوع الخروجی وی باشید.

برچسب‌ها: شکات متعدد
اعسار
سختی و زیان آور کار

پرسش: باسلام واحترام وتبریک عید نوروز. طبق قانون آیا میشه شرکت ی که سختی و زیان آور برای کارگرانش داره ولی شرکت زیر مجموعه اش نداشته باشه.به عنوان مثال ... خودرو تهران سختی وزیان آورداره ودر20سال بازنشسته میکنه ولی ... خودرو تبریز که همان کار مونتاژ تهران رو درتبریزمیکنه در30سال بازنشسته میکنه وشرایط تبریز ازلحاظ امکانات ومکانیزه بودن کم هست.ضمنا تبریز بصورت 3شیفت کاری کارمیکنه(صبح ،ظهر،شب)

پاسخ‌ها:
با سلام اگر شکایتی دارید می توانید از طریق اداره کار پیگیری کنید
بله ممکن است
با درود حقوق و مزایای شما کاملا از طریق اداره کار قابل پیگیری و مطالبه است اقدام نمایید ابتدا باید در دفاتر پیشخوان احراز هویت شوید

برچسب‌ها: مشاغل سخت و زیان آور
سختی کار
مسدودی و توقیف موتور برای مهریه

پرسش: سلام من برای مهریه موتورهمسرمو توقیف کردم و حسابهای بانکیشو مسدود کردم الان دیگه نمیخوام ادامه بدم و میخوایم به زندگی برگردیم چطور باید از توقیف در بیارم و حسابای مسدود شده رو باز کنم ؟؟ لطفا جواب بدید

پاسخ‌ها:
سلام به بستگی دارد از چه طریقی اقدام به توقیف کرده باشید شعبه یا اداره مربوطه مراجعه کنید
باید از طریق مزجع مسدود کننده رفع مسدودی بخواهید
به اجرای ثبت درخواست انصراف را بدهید
با سلام از مرجعی که دستور توقیف داده پیگیری کنید و درخواست رفع توقیف بدهید.
با درود باید متنی تنظیم و اعلام انصراف نمایید

برچسب‌ها: توقیف موتور سیکلت بابت مهریه
مسدودی حساب بانکی بابت مهریه
کلاهبرداری با حساب من

پرسش: من دورو پیش آگهی کار در منزل دیدم که هرکس حسابش در اختیار ما بگذارد که ما ارز دیجیتال بخریم پورسانت دریافت میکند من هم فکر میکردم اون ها می‌خوام ارز بخرم که سود کنن به منم سود بدن امروز به من زنگ زدن گفتن مردم بیچاره پول میریختن به حساب شما و اون فرد باهاش تو صرافی ارز خریده و من شاکی خصوصی دارم رفتم فتا شکایت کردم میخواستم ببینم تکلیفم چه میشود؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام شما به عنوان دارنده حساب در مقابل اشخاص مذکور مسئول هستید.
شما باید خسارات را پرداخت نمایید مگر
با درود شما مسؤل هستید مگر عدم اطلاع خویش را اثبات نمایید

برچسب‌ها: کلاهبرداری با سوء استفاده از حساب بانکی
کلاهبرداری
جرایم اینترنتی
قیومیت

پرسش: باسلام و وقت بخیر حدود یک ساله من به همراه فرزندانم جدا از زوج زندگی میکنیم ایشان به هرطریق با ایجاد مزاحمت و ابروریزی برای ما باعث سلب امنیت واسایش شده اند ایا من میتوانم دادخواست قیومیت فرزندانم را بدهم با این توضیح که پرونده طلاق بنده مرحله داوری را گذارنده. ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام فرزندی که پدر داشته باشد نیازی به قیم نیست. به هیچ عنوان ممکن نیست
با درود تا زمانی که ولی وجود دارد قیم بودن منتفی است ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس طرح شکایت نمایید
خیر تا زمانیکه پدر و جد پدری هستند قیمومیت پذیرفته نمیشود

برچسب‌ها: قیومیت
مزاحمت زوج
کامیون شراکتی

پرسش: با سلام این جانب حدود یک سال است با یه بنده خدایی یه دستگاه کامیونت به صورت دو دانگ من چهار دان گ ایشون شریک شدیم به عللی من نمی خوام ادامه به این شراکت بدم به ایشون میگم سهم منو بخر میگه به همون قیمت اولیه میخرم میگم خودت به این قیمت میدی من بخرم میگه قیمت روز به هیج راهی راضی نمیشه من چطور میتونم سهمم رو بگیرم آیا می تونم ماشینو بخوابونم تا بفروشیم لطفا راهنمای کنید ممنون

پاسخ‌ها:
بله شما باید ابتدا درخواست افراز مال مشاع را در اداره ثبت مطرح نمایید و سپس درخواست فروش مال مشاع را در دادگاه مطرح نمایید و
فروش انرا از دادگاه بخواهید
با سلام با اخذ گواهی عدم افراز دادخواست فروش بدهید.
با درود ابتدا تقاضای افراز نمایید اگر غیر قابل افراز شناخته شود تقاضای دستور فروش نمایید

برچسب‌ها: کامیون شراکتی
امضا گرفتن از پدر

پرسش: با سلام. پدر بنده به تازگی فوت شده یکی از خواهران حالا اومده میگه سه دانگ خانه را پدر به من داده در حالی که هیچ کدام از وراث هم اطلاعی از این موضوع ندارند و او میگوید پنج سال پیش با پدر مبایعه نامه نوشته و او را برده دفترخانه و وکالت فروش هم گرفته این در حالیست که ما میگوییم چرا تا حالا که پدر زنده بوده نگفتید ولی جوابی نمیدهد ضمنا پدر بنده بیش از چهل سال بیماری اعتیاد داشت و مطمئنن از وضعیت او سو استفاده کرده و حالا رفته دادگاه و درخواست الزام به تنظیم سند داده چه راه حلی داریم با تشکر

پاسخ‌ها:
دفاع کنید در همان پرونده به همین نحو و یا وکیل بگیزید
باید وکیل بگیرید تا بررسی شود وکالت که باطل است و مبایعنانه باید بررسی شود
با سلام وکالت که با فوت هر یک از طرفین منفسخ می شود و هیچ اعتباری ندارد. با توجه به توضیحات شما دادگاه حکم به نفع خواهران خواهد داد مگر اینکه ثابت کنید پدرتان در آن زمان سلامت عقل نداشته که برای اثبات این موضوع باید حکم حجر بگیرید.
با درود وکالت با فوت منتفی و منفسخ می‌شود

برچسب‌ها: سوء استفاده از ضعف نفس پدر محجور و انتقال ملک
ادعای واگذاری ملک قبل از فوت پدر
پرینت مکالمات

پرسش: سلام بنده از ی سیم کارتی استفاده میکنم چند وقتیه الان طرف میگه من میخام پرینت خط رو بگیرم و.... ایا ممکن هست قبل از اینکه پرینت رو بگیره سابقه رو پاک کنم ب یه طریقی

پاسخ‌ها:
قابل امحا و پاک شدن نمی باشد
خیر امکان ندارد
با سلام امکان حذف سابقه به هیچ عنوان وجود ندارد صاحب سیم کارت می تواند پرینت سه ماه گذشته را بگیرد که در آن صرفا تعداد پیام ها و مکالمات قید می شود. اخذ محتوای پیام ها با دستور قضایی ممکن است.
با درود مالک می‌تواند تقاضای پرینت کند منع قانونی ندارد

برچسب‌ها: پرینت مکالمات
اجاره‌ دادن‌ آپارتمان‌ های‌ با‌ ورودی‌ مشترک

پرسش: آیا‌ در‌ آپارتمانهایی‌ که‌ ورودی‌ آنها‌ مشترک‌ است، یکی‌ از‌ واحدها‌ می‌تواند‌ واحد‌ خود‌ را‌ به‌ مسافران‌ اجاره‌ دهد. در واقع‌ از‌ واحد‌ خود‌ به‌ عنوان‌ مهمانپذیر‌ استفاده‌ کند.

پاسخ‌ها:
اگر واحد به صورت مسکونی و ساکنین در آن رفت و آمد دارند و اصولاًخیر
سوال شما پاسخ داده شده است
با سلام به هیچ عنوان چنین اجازه ای ندارد و شما و بقیه مالکین می توانید با عنوان مزاحمت شکایت کنید.
با درود مهمان پذیر خیر

برچسب‌ها: اجاره واحد توسط همسایه به مسافران
اجاره
همسایه
ممنوع الخروجی مشمولیت

پرسش: با سلام برادر من 26 اسفند 1400 هجده ساله شده آیا ممنوع الخروجه؟ اگه ممنوع الخروج باشه باید حتما از شهر خودمون اقدام کنیم برای وثیقه؟ میشه شخص دیگه کاراشو انجام بده خودشو والدینش نباشن ؟

پاسخ‌ها:
از اداره گذر نامه استعلام کنید
ظاهرا مشمول هستند وباید برای خروج اجازه نظام وظیفه اخذ گردد
با سلام از اداره گذرنامه پیگیری کنید
با درود بله امکان پذیر است از طریق دفترخانه اسناد رسمی استعلام بگیرید

برچسب‌ها: ممنوع الخروجی مشمول سربازی
وثیقه برای خروج از کشور
کلاهبرداری مستاجر

پرسش: من خونه را به شخصی اجاره و رهن یک ساله دادم و قرارداد تنظیم شد. مستاجر همان خونه را به شخص دیگر رهن کامل داده است و مبلغ ان را به مالک نداده است. و قرارداد ناقص وبدون تاریخ ابتدا و انتها زمان رهن و و موجر را مالک اصلی نوشته و بدون امضا وتایید مالک واقعی کامل پول را گرفته و فعلا فراری است . نه کرایه خود به مالک میده و بیم آن می رود مبلغ ودیعه کامل را هم ندهد. بفرمائید تکلیف مالک چیست ؟ و با مستاجر که فعلا در ملک مورد بحث سکونت دارد چیست؟ قراردد اولیه بیست میلیون ودیعه اجاره ماهی 4میلیون قرارداد دوم که توسط مستاجر اقدام شده 140 میلیون رهن و اجاره 500 تومان . آیا مالک هم زمان از هردو باید شکایت کند ؟ یا از مستاجر اول شکایت نماید چون سه ماه کرایه نداده . و فرا ری است . و پس دریافت حکم تخلیه طبق قانون بند 6 قولنامه رسمی بعدا درخواست خلع ید از مستاجر دوم که ساکن است؟ لطفا راهنمایی بفرمائید. تشکر

پاسخ‌ها:
اگر حق واگذاری در قرارذاد ساقط نشده این حق را داشته
قابل بررسی است
با سلام در صورتی که در قرارداد اجاره شرط نشده باشد چنین حقی ندارد
با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

برچسب‌ها: اجاره ملک توسط مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
برقراری مستمری بیمه تامین اجتماعی پس از فوت

پرسش: عموی بنده در سال‌های 1350 تا 1360 در شرکت های مختلفی مشغول و بیمه کارگری برای وی فرستاده شده بود و سپس در سالهای 1383 تا 88 نیز چند شرکت برای وی بیمه واریز کردند و سال 89 فوت کردند و دارای سه فرزند دختر و پنج پسر که از دختران یک نفر ازدواج و دو دختر دیگر ازدواج نکرده و تحت تکفل پدر بودند که سپس احدی از وراث اعلام می‌کند که تمامی خواهران و برادران باید برای برقراری مستمری تامین اجتماعی پدر به وی وکالت بدهند و هرکدام وکالت داده و ظاهراً بعداً متوجه شده اند که از وکالتها سواستفاده شده و اصلاً نیازی به وکالت از کلیه وراث بخصوص فرزندان ذکور که همگی بالای 30 سال سن داشته اند نبوده ، اکنون سوال اینست که برای برقراری مستمری بیمه به جز فرزندان اناث تحت تکفل که مستحق دریافت حقوق مستمری هستند آیا نیاز به وکالت سایرین هست یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
خیرر
درود خیر
با سلام خیر
با درود اصولا خیر

برچسب‌ها: برقراری مستمری بیمه تامین اجتماعی پس از فوت
مستمری بازماندگان
مستمری
خروج از کشور برای مسافرت تفریحی

پرسش: با سلام من هیت علمی علوم پزشکی ارتش هستم میتوانم برا سفر تفریحی به خارج از کشور برم؟ شرایطش چی میباشد؟

پاسخ‌ها:
باید اذن خروج از حفاطت و اطلاعات اخذ گردد
با سلام باید اجازه خروج از کشور را گرفته باشید.
با درود با اذن حفاظت و موافقت آن امکان پذیر است

برچسب‌ها: خروج از کشور برای مسافرت تفریحی
خروج از کشور
چک کردن گوشی همسر

پرسش: سلام ازتون خواهش میکنم کمکم کنید.میخواستم ببینم چطور میتونم پیگیری کنم ازراه پلیس فتاگوشی همسرم رو هک کنن و اطلاعات اون مثل واتس اپ و اینستاگرام و پیامک ها رو برام دربیارن ..

پاسخ‌ها:
چنین امکانی وجود ندارد
با سلام در صورتی که شکایت داشته باشید با دستور قضایی پلیس فتا می تواند بررسی کند.
با درود امکان پذیر نیست مگر با دستور مقام قضایی 1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.

برچسب‌ها: چک کردن گوشی همسر
پلیس فتا
پرده بکارت

پرسش: سلام من حدود دو ساله با ی پسری رابطه عاشقانه داریم از 6 ماه پیش 9 بار از جلو رابطه داشتیم اخرین بار 3 ماه پیش بوده من قبل از رابطه بارها گفتم که نمیخوام قبل از ازدواج سکس از جلو داشته باشیم ایشون منو بردن خونه و اونجا باهم رابطه داشتیم الان پسره میگه به خواست خودت اومدی و من دیگه این رابطه رو نمیخوام حالا سوالم اینه ایا میتونم ازش شکایت کنم و درخواست مهرالمثل کنم؟

پاسخ‌ها:
تحت شرایطی بله ولی حتماً از کمک یک وکیل دادگستری بهره بگیرید
با سلام با توجه به اینکه رابطه با رضایت شما بوده مهر المثل تعلق نمی گیرد و با توجه به توضیحات شما به نظر به راحتی قابل اثبات است که با رضایت شما بوده. توجه داشته باشید در صورت اثبات رضایت شما هر دو به مجازات زنا یا رابطه نامشروع محکوم خواهید شد.
با درود اگر رضایت باشد کاری نمی‌توان کرد ممکن است تحت عنوان رابطه نامشروع یا با شرایطی زنا مجازات شوید.

برچسب‌ها: ازاله پرده بکارت
مهرالمثل
پرده بکارت
بخشیدن مهریه

پرسش: سلام وعرض ادب من تعداد سکه هام 350تاهس که باتوافقی باشوهرم کردیم برای ادامه زندگی میخام مهریه ام را 14سکه کنم واجازه اینکه همسرم زن دوم بگیرد رابدهم ودر ازاش دو دونگونیم که توی قباله نوشته شده روازش بگیرم الان هم 18سال وخورده ایم هس ایا میتونم این کار روبکنم

پاسخ‌ها:
با سلام بله اگر به 18 سال تمام رسیده باشید می توانید
با درود بله امکان پذیر است باید متن تخصصی تنظیم گردد حتی المقدور رسمی شود

برچسب‌ها: بخشیدن مهریه
مهریه
تمکین خاص و نفقه

پرسش: سلام، یروز اومدم خونه و خانومم به بهانه های بیخود زد وسایل خونه رو شکوند و حمله کرد که من و بکُشه گرفتم نگه داشتم تا پلیس رسید، و من هم پیش پلیس، بعد از کلی سر و صدا دستش را دادم دست برادرش برد خونه پدرش، شاهدی هم نداشتم تنها بودیم، بعد اون شب رفت مهریه اجرت المثل، نفقه رو گذاشت اجرا، الان 5 ماه میگذره که نفقه هم دادم بهش و تمکین هم نزدم براش چون میدونم تمکین بزنم پرو هست برمیگرده و من نمیخوام، تا الان درخواست طلاق هم ندادم، راهی هست که نفقه ندم بهش، مثال تمکین خاص میشه بزنم فقط برای رابطه زنانشویی بیاد و برگرده خونه پدرش، آخه ممکنه این تمکین رو قبول نکنه، ممنونم که راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام خیر در صورتی که دادخواست تمکین بدهید و زوجه تمکین نکند نفقه تعلق نمی گیرد
با درود تا زمانی که زوجه ناشزه محسوب نشده مستحق نفقه میباشد

برچسب‌ها: تمکین خاص
نفقه
تمکین
مسدودی کارت بانکی

پرسش: سلام. من کارتم مسدود شده از شهر دیگری خرید اینترنتی داشتم رمز دوم هک شده بود بعد از مسدودی حسابم واریزی داشتم الان نمیتونم برداشت کنم برم بانک همون شهرستان برام از مسدودی درش میارن ؟

پاسخ‌ها:
با سلام از مرجعی که دستور توقیف داده پیگیری کنید.
به مرجع مسدودی مراجعه حضوری کنید
با درود فعلا مراجعه کنید

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی
هک
بیع نامه و تعیین قدمت

پرسش: باسلام ایا بعد سه سال تاخر و تقدم یه فقره قولنامه توسط کارشناس قابل تشخیصه سوال دوم اگه نظر کارشناس درست نبود آیا امکان ارجاع پرونده به یه کارشناس از دادگستری تهران یا مشهد وجود داره یا نه .... یا انتخاب کارشناس با دادگستری محل وقوع جرمه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله قابل تشخیص است در صورتی که به نظریه کارشناس اعتراض کنید به هیأت سه نفره ارجاع میشه.
با درود کارشناس محل پرونده ارجاع خواهد شد مگر در شرایط خاص وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است

برچسب‌ها: تشخیص تقدم و تاخر در قولنامه
کارشناسی قولنامه
انتقالی

پرسش: سلام شبتون بخیر بنده قبول شده ازمون استخدامی پیمانی وزارت بهداشت هستم. هنگام تحویل مدارک 10سال تعهد گرفتن.3ماه بعد به علت داشتن سهمیه 5درصدی ایثارگری تبدیل وضعیت شدم به رسمی قطعی. میخوام بدونم الان هم 10سال تعهدم پابرجاست یا نه. اگه نه چجوری میتونم انتقالی بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با درود باید موافقت ارگان مبدا و مقصد را اخذ نمایید
با موافقت ارگان مبدا و مقصد امکان دارد

برچسب‌ها: انتقالی شغلی
انتقالی
عنوان شغلی

پرسش: سلام وقت بخیر من به مدت 5 سال در یک شرکت به عنوان کارمند مرکز تماس (کال سنتر) مشغول به کار هستم اما در سامانه تامین اجتماعی هیچ عنوان شغلی درج نشده است آیا این مشکل محسوب میشود؟و اگر میشود چه باید بکنم. سوال بعدی اینکه کارمند مرکز تماس جزو مشاغل سخت و زیان آور است؟

پاسخ‌ها:
باید برای این پنج سال بیمه رد شده باشد بررسی کنید
به بیمه مراحعه نمایید
با سلام از بیمه پیگیری کنید
با درود به بیمه مربوطه رجوع کنید

برچسب‌ها: عنوان شغلی سخت و زیان آور
عنوان شغلی
مشاغل سخت و زیان آور
وکالت نامه

پرسش: با سلام و احترام مادرم به دلیل مشکلات سلامتی برایشان سخت است که از خانه خارج شوند ایشان میخواهند به شخصی وکالت دهند ایا راهی هست که در منزل وکالت نامه محضری تنظیم شود؟ ایا راه حلی هست؟ممنون میشم راهنمایی کنید با سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام خیر ممکن نیست
با درود اصولا خیر مگر سردفتر در منزل حاضر شود

برچسب‌ها: تنظیم وکالت نامه در منزل
وکالت نامه محضری
وکالت نامه
کاهش متراژ زمین در هنگام گرفتن سند

پرسش: با سلام زمینی در روستا دارم حدود 1000 متر که از تمام جهات دیوار کشی شده است.قسمت جنوب ملک بر جاده آسفالت ‌و رودخانه واقع شده و طبق درخواست دهیار حدود دو متر عقب نشینی انجام دادیم.اما در سند تک برگ حدود 350 متر را به عنوان حریم راه 15 متری (که درآینده خواهند ساخت) درج کرده اند و 650 متر سند داده اند و این 650 متر را به عنوان حریم کیفی رودخانه ذکر کرده اند. درون 1000 متر زمین یک ملک قدیمی موجود است و تمامی جهات ساخت و ساز شده است‌ 1. آیا من می توانم معوض و یا هزینه این 350 متر را مطالبه کنم؟ 2.حریم کیفی چیست؟ میتوانم ساخت و ساز کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر
سلام و درود خیر
با سلام خیر
با درود قاعدتا خیر

برچسب‌ها: کاهش متراژ زمین در هنگام گرفتن سند
کاهش متراژ زمین
حریم کیفی رودخانه
طرح فرزند ایثارگر

پرسش: سلام ده سال در اداره برق قراردادی راننده استیجاری هستم با پیمانکار قرارداد یکساله می بندم در مورد طرح قراردادی به رسمی فرزند ایثارگر هستم با 7th منطقه مسئول کارمون میگه این طرح برای راننده ها نیست چکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
با درود بستگی به نوع قرارداد شما دازده
تحمل کنید
با سلام می توانید از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت راننده استیجاری ایثارگر
تبدیل وضعیت فرزند ایثارگر
تبدیل وضعیت