rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
نم دیوار همسایه

پرسش: سلام من بابت نم دیوار همسایه برای بار اول که شدت خسارت خیلی زیاد بود شکایت نکردم و دیوار را تعمیر کردم ولی برای بار دوم که نم شروع کرد کارشناس گرفتم و مبلغ خسارت را خیلی کم نوشتن ولی علت دقیق که از کدوم قسمت هست رو ننوشته ولی همسایه قبول نمیکنه که نم از ساختمان ایشان هست و چندین جلسه شورای حل اختلاف رفتیم ولی بی نتیجه بود فعلا دیوار خشک شده حالا همسایه وکیل گرفته و میگه مشخص نیست نم از کجا بوده و شما دروغ میگین این نم برای خیلی سال قبل هست ممنون میشم راهنمایی کنید و قاضی هم گفتند که من مجدد باید کارشناس بگیرم

پاسخ‌ها:
بله نیازمندکارشناسی هست
با درود پرسشگر ارجمند بدوا تامین دلیل نمایید و سپس دادخواست متناسب مطرح گردد
کارشناسی کنید
باسلام درهر صورت باید توسط کارشناس تایید شود تا امکان مطالبهوخسارت باشد
اعتراض به نظرکارشناس نمایید و درخواست کارشناس سه نفره کنید
سلام کارشناس اظهارنظر میکند
نیاز به کارشناسی است
با سلام در صورت اختلاف موضوع به کارشناسی ارجاع می شود و تشخیص اینکه نم از کدام ملک است با کارشناس رسمی دادگستری است

برچسب‌ها: نم از دیوار همسایه
خسارت نم زدگی
طول درمان ضرب و شتم

پرسش: سلام کارگر اسباب کشی مادر ما را به زمین کوبیده و باعث شکستگی استخوان ران مادر شده. سعی در فرار داشت که بازداشت شده طول درمان یک سال چطور محاسبه می‌شود؟ در این مدت پرستار گرفتیم هزینه پرستار قابل وصول هست؟

پاسخ‌ها:
باید میزان دیه مشخص شود
اجرای احکام محاسبه میکند
سلام دادخواست مطالبه خسارت و هزینه ها علیه ایشان بدهید
بستگی به تاریخ جرم دارد، دیه متصور است
توسط اجرای احکام محاسبه میشود
با سلام تعیین میزان دیه با توجه به مدارک پزشکی با پزشکی قانونی است. طول درمان برای این است که مشخص بشه با عیب درمان شده یا بدون عیب ممکن است بعد از یک سال پزشکی قانونی تایید کند بدون عیب درمان شده و دیه همان مبلغ اولیه که پزشکی قانونی تعیین کرده باشد
با درود پرسشگر ارجمند مطابق قاعده لاضرر و مسؤلیت مدنی امکان مطالبه خسارات وارده وجود دارد

برچسب‌ها: طول درمان ضرب و جرح
ضرب و جرح
درخواست نفقه از شوهر معتاد

پرسش: سلام.بنده هشت ساله ازدواج کردم دو تا دختر دارم.شوهرم اعتیاد ب تریاک و شیشه داره هیچی خرج نداده و نمیده و فقط یک ماشین داره من اگر شکایت به درخواست نفقه و حضانت بچه ها بکنم آیا ب نتیجه ای میرسم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مهریه قابل مطالبه است خودرو جزء مستثنیات دین نیست مگر اینکه تاکسی باشد یا تنها وسیله امرار معاش باشد قابل توقیف است حضانت تا پایان 7 سالگی با مادر است و پس از آن تا بلوغ با پدر است نفقه در هر صورت با پدر است دادگاه مکلف است مصلحت طفل را مدنظر قرار دهد موضوع شما مهم بوده و هریک از آن نیازمند بررسی تخصصی است
اگر خودرو تنها وسیله امرار معاش وی نباشد قابل توقیف است
با مستندات و دلایل بله
باسلام بله حکم به پرداخت نفقه صادر خواهدشد
شکایت کنید
سلام دادخواست نفقه دهید و پس از عدم پرداخت نفقه برای سی تیر موارد اقدام کنید
با مستندات و دلایل باه
با سلام بله ممکن است

برچسب‌ها: مطالبه نفقه از زوج
حضانت فرزند در صورت اعتیاد پدر
حضانت
نفقه
دادنامه تجدید نظر خواسته را جهت ادامه رسیدگی نقض می نماید

پرسش: با سلام. دادنامه تجدید نظر خواسته را جهت ادامه رسیدگی نقض می نماید یعنی چه ؟

پاسخ‌ها:
یعنی احتمالا یا نقص تحقیقات است یا نقص حکم و صدور رای جدید
رای بدوی نقض شد
نقض شده رای
باسلام،رأی دادگاه بدوی نقض شده وبرای ادامه رسیدگی به همان شعبه صادرکننده رای اعاده شده است
رای صادر شده نقض شده و شعبه مجددا رسیدگی میکند
با سلام رای بدوی نقض شده است
رای بدوی نقض شده
با درود پرسشگر ارجمند آرا صادره نقض شده است

برچسب‌ها: نقض دادنامه تجدید نظر خواسته
لغو رضایت نامه خروج

پرسش: سلام.من رضایت دادم ک خانم بره ترکیه ب مدت 10 روز ک رفت وـبرگشت..بعد اون سفر ما ب مشکل خوردیم الان میخام ممنوع خروجش کنم..راهنمایی لازم ...سپاس

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است اقدام نمایید
بروید به پلیس گذرنامه و اعلام‌نمایید
با سلام از طریق اداره گذرنامه موضوع را پیگیری کنید
به دفتر اسناد رسمی مراجعه شود
باسلام از طریق اداره گذرنامه پیگیری نمایید
اقدام کنید
سلام پاسپورت ایشان را تمدید نکنید
از طریق اداره گذرنامه پیگیری کنید

برچسب‌ها: ممنوع الخروج کردن زوجه
ممنوع الخروجی
وام ودیعه مسکن

پرسش: سلام من برای وام ودیعه به بانک مراجعه کردم وازم بیمه ویامجوز خواستن یه کارگرساده که نه بیمه داره نه جواز کسب چطورباید وام بگیرد؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند وثیقه متناسب باید ببرید
سلام وثیقه ببرید
با سلام شرایط وام را از بانک سوال کنید
امکان ندارد
باسلام پرسش غیر حقوقی
سوال بانکی ست
از بانک پیگیری کنید

برچسب‌ها: وام ودیعه مسکن
رجوع از هبه

پرسش: سلام پدرم منزلی رو خریداری کردن و بعد از 40 سال زندگی 3 دانگ اون رو به نام مادرم زدن اما بعد پشیمون شدن و درخواست رجوع از هبه دادن در صورتیکه مادرم به مدت 8 سال شاغل بودن و در مخارج خونه مشارکت داشتن و دیگر اینکه اوایل ازدواج جهیزیه و طلا و سهم الارثشون رو به پدرم تقدیم کردن برای خرید خونه اولیه اما چیزی به نامشان نشد بر حسب اعتماد و زندگی مشترک تا این 40 سالی که گذشت مدرکی ندارن اما تمامی افراد خانواده اطلاع دارن آیا این امکان هست که شهود حضور پیدا کنند و رای بگیرن چون خاله و دختر خاله ها و اقوام مادری د جریان کامل بودن . واقعا نمیدونم چطور میشه دادخواست پدرم که رجوع از هبه شفاهی هست رو رد کرد

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود موضوع نیازمند بررسی تخصصی است
باید بررسی مستندات انجام شود و در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
با سلام می تواند در دادگاه با ارائه مدارک و مستندات دفاعیات خود را مطرح کند اگر در دادگاه ثابت بشه شاغل بوده ممکن است دادگاه ادعای هبه را نپذیرد.
نیاز به اثبات هبه هست و رجوع
مادرتان مطابق ماده803قانون مدنی عمل نماید
سلام با درآمد مادر
اسناد و مدارک باید تخصصی بررسی شود

برچسب‌ها: رجوع از هبه ملک به همسر
سه دانگ ملک به نام زوجه
ملک
هبه
زیان دیده تصادف

پرسش: سلام و احترام طرف زیان دیده تصادف هستم که فرد مقصر می خواهد به رای افسر شکایت کند تکلیف من چیست ؟ شرایط چجور می شود ؟؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مقصر و میزان تقصیر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
مجدد بررسی کارشناسی می شود در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
با سلام در صورت اعتراض موضوع به هیأت سه نفره ارجاع می شود
سلام دادسرا رسیدگی میکند
باید درخواست کارشناسی شود
باسلام تازمان نتیجه کارشناسی بایدمنتظرباشید
متظر رسیدگی افسر باشید
میتوانید اقدامات لازم را انجام دهید در صورت نیاز مشاوره دهید

برچسب‌ها: تصادف
اصلاحات ارضی

پرسش: با سلام پدر من از کودکی بر سر ملک پدر خودش کار کرده تا الان که 85 سالش هست ولی در زمان اصلاحات اراضی پسر عموی ایشان که به عنوان بزرگتر ایشان بوده ملک رو به نام خودش ثبت میکنه پسر عموی پدرم در زمان حیات خودش ملک رو تصرف نکرده ولی بعد از فوتش ورثه ملک رو تحویل گرفتن تمام روستا هم شهادت می‌دهند که پدرم عمر خود رو بر سر این ملک گذرانده آیا ما می‌توانیم ادعایی داشته باشیم

پاسخ‌ها:
جق زارعانه
سلام بله
عمله گی در زمین و کار و نگهداری در آن ایجاد مالکیت نمیکند، زمین متعلق به شخصی ست که سند دارد
سلام اگر ملک بنام ایشان است خیر
بله
با سلام اگر پدرتان حقی دارد می توانید با اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام کنید

برچسب‌ها: مالکیت ملک
اصلاحات اراضی
ملک
وکالت کاری برای ساخت ملک

پرسش: با سلام و خسته نباشید. ما به یک فردی فروردین ماه 1401 برای ساخت خانه وکالت کاری دادیم و تاکنون بعد از گذشت حدود دو سال و نیم هیچ کاری نکرده که برای همین ما به هیات حل اختلاف شکایت کردیم و کارشناس نیز این مورد رو تایید کردن. میخواستم ببینم چطور میشود ما وکالت کاری رو که در محضر برای انجام امور ساخت به اقا دادیم باطل کنیم؟

پاسخ‌ها:
اگر بلاعزل نباشد باطل می شود در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
شمامیتونی همون دفترخونه مراجعه کنی و عزلش کنی و در ادامه یه اظهارنامه هم براش بفرستی تااز عزلش خبردار بشه. درصورت تمایل تماس بگیرید تا بصورت تخصصی راهنمایی کنم . 09125352953 مرادیان
با سلام اگر موضوع وکالت از بین رفته باشد وکالت منفسخ می شود
سلام اگر قابل عزل نباشد نمیتوانید از دادگاه پیش ببرید
اگر قابلیت عزل دارد عزلش کنید
چنانچه بلاعزل است ابطال ممکن نیست، میتوانید ضم وکیل نمایید یا چنانچه حق اقدام موکل سلب نشده باشد مورد وکالت را انجام دهید تا وکالت بلاموضوع مانده و باطل شود
در صورتیکه میتوانید عزل کنید

برچسب‌ها: وکالت کاری برای ساخت ملک
ابطال وکالت نامه کاری
وکالت نامه
واخواهی و مطالبه پرونده استنادی

پرسش: سلام، آیا جلسه واخواهی در حین درخواست مطالبه پرونده استنادی برگزار می‌شود ؟ واخواهی از سمت متهم و مطالبه پرونده استنادی برای ارائه مدارک بیشتر از سمت شاکی می باشد،

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند ممکن است بستگي به تصمیم مقام قضایی دارد
واخواهی و جلسه رسیدگی جدید تعیین می شود در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
اولی نیازمندوقت احتیاطی یانظارت هست و ارتباطی با جلسه رسیدگی واخواهی ندارد مگراینکه دادگاه وقت رسیدگی رو بعداز مطالبه ومطالعه پرونده استنادی تشکیل بده
با سلام بله
سلام سوال مبهم
واخواهی دوباره رسیدگی میشود
بستگی به شرایط دادرسی دارد
بستگی به تصمیم مقام قضایی دارد

برچسب‌ها: واخواهی
مطالبه پرونده استنادی
وام مستاجری

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید برای وام مستاجری آیا میشه پدرشوهرم صاحب خونه باشه از رو خونه اونا قولنامه بنویسم آیا بانک قبول می‌کنه چون بانک ... قبول نکرد آیا بانک های دیگه درجه یک رو قبول میکنن یا خیر؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند آری امکان پذیر است به بانک مربوطه مراجعه فرمایید
باید اییننامه شونوبررسی کنید
با سلام از بانک سوال کنید
سلام بله
سوال بانکی ست
بله امکان پذیر است
سلام. از سایر بانک ها سوال کنید.

برچسب‌ها: وام ودیعه مسکن
حکم تحصیل مال مسروقه

پرسش: براین شخصی حکم چهل ضربه شلاق و شش ماه حبس آمده تحصیل مال مسرقه آیا باید مالی رو به شاکی بدهد با توجه به بدون سابقه کیفری بودن شخص آیا میشود حکم تبدیل به جزا نقدی بشود شخص بیگناه بوده و مدارک علیه ایشون. بوده ونتونست ثابت کنه و تجدید نظر هم حکم رو تایید کرده

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اگر رای قطعیت یافته باشد راهی نیست جز اجرای آن چنان‌چه مجرم توانایی تحمل شلاق را ندارد، می‌توان درخواست عدم تحمل آن را مطرح کرده موضوع نیازمند بررسی بیشتر و تخصصی
باید در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنیطبق رای اجراء شود
درصورت رضایت شاکی امکانپذیرهست.
با سلام می تواند در مهلت قانونی تجدیدنظر خواهی کند
خیر درخواست پابند دهیذ
محکوم ملزم به رد مال است
رضایت شاکی امکان دارد

برچسب‌ها: تبدیل مجازات به جزای نقدی
تحصیل مال مسروقه
کلاهبرداری اینترنتی شرکت هرمی

پرسش: باسلام من چندی پیش با اصرار یکی ازدوستام وارد سایت ...شدم ولی متاسفانه دوسه روز بعد سایت بسته شد و مثل من پول کلانی از من و دیگران رفت مدارکمون هم فقط همون مبلغی هست که واریزی داشتیم توی کیف پولمون تعدادی رفتن دفتر قضایی شکایت کردند و تعدادیمون هم همینطوری حیرون موندیم که چیکار کنیم راهنمایی میخواستم که اگه هم شکایت کنیم ما که مشخصاتی هم از هیچکسی نداریم فقط اسم سایت که همون...هست رو میدونیم آیا به پولمون میرسیم و اینکه کجا و از کی و چجوری شکایت کنیم ممنون میشم راهنماییمون کنید با تشکر

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند شکوائیه تخصصی از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید
بایدوکیل سایبری اختیارکنید
با سلام جهت ثبت شکایت به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
سلام شکایت کنید نتیجه قابل پیش بینی نیست
شکایت نمایید
از طریق دفاتر قضایی میتوانید شکایت کنید

برچسب‌ها: کلاهبرداری اینترنتی
کلاهبرداری پانزی
کلاهبرداری
دیه چاقو خوردگی و بخیه

پرسش: سلام 3 ضرب عمیق پشت کمرم چاقو خورد و ریه ام سوراخ شد و یک ضرب کنار قلبم خورد میخواستم ببینم دیه اش چقدر میشه

پاسخ‌ها:
بلید پزشکی قانونی تعیین کند در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
با درود پرسشگر ارجمند میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد
باید دراجرای احکام محاسبه بشه
با سلام تعیین میزان دیه با توجه به مدارک پزشکی با پزشکی قانونی است
اجرای احکام محاسبه میکند
باید پزشکی قانونی تشخیص و اعلام کند
مطابق کتاب چهارم بخش دیات قانون مجازات اسلامی
توسط اجرای احکام محاسبه میشود

برچسب‌ها: محاسبه دیه
دیه
ادعای مزاحمت صدای سگ توسط همسایه

پرسش: من سال پیش از همسایه ام بخاطر مزاحمت زیاد و تهدید و توهین شکایت کردم و ایشون محکوم شدند. و متقابلا ایشان هم از روی لجش از من بخاطر نگهداری از سگ شکایت کرد که من اصلا نپذیرفتم این سگ من هستش و گفتم امانته خوشبختانه شکایتش رد شد چون سگ من اصلا صدا نداره و تا الان حتی یکبار هم پاش رو مشاعات نخورده. الان بعد از گذشت 6 ماه از شکایتش دوباره درخواست اعاده دادرسی داده و دوباره بخاطر سگ شکایت رو به جریان انداخته. در این مدت سگم فقط دوبار یکم در حد یک دقیقه پارس کرده و من نگرانم صداش ضبط کرده باشه الان دوباره میتونه با این شکایت سگم ازم بگیره؟ این سگ تمام زندگی من و خانواده ام هستش خیلی برامن سخته

پاسخ‌ها:
باسلام خیر در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
سلام خیر نمیتونه
با سلام اگر مزاحمتی داشته باشد می تواند شکایت کند
بله
نگهداری سگ ممنوع است در صورت ایجاد مزاحمت
بله
سلام. در صورت اثبات مزاحمت، بله.

برچسب‌ها: نگهداری سگ در آپارتمان
ادعای مزاحمت توسط همسایه
همسایه
عدم رسیدگی به پرونده در دیوان عدالت اداری

پرسش: سلام من ا سال وخورده ای هست که دیوان عدالت در ارتباط با استخدامی شکایت کردم تنها چیزی ک همیشه میزنن تمدید وقت نظارت هست من دیگه خسته شدم از این وضع تا کی باید اینجور باشد و باید چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
باید وکیل تهران در دیوان عدالت اداری داشته باشی
باسلام به موجب لایحه تقاضای تسریع در صدور رای کنید
با سلام بله ممکن است وقت نظارت چند بار تجدید بشه به جهت اینکه پرونده‌های زیادی به دیوان عدالت اداری ارجاع می شود رسیدگی در دیوان عدالت اداری زمانبر است
منتظر بمانید
لایحه تسریع در روند رسیدگی مطرح نمایید
لایحه دهید
سلام. می توانید در خصوص تسریع در امر رسیدگی لایحه بدهید.

برچسب‌ها: عدم رسیدگی به پرونده در دیوان عدالت اداری
دیوان عدالت اداری
سنوات و بازخرید مرخصی و عیدی

پرسش: باسلام وعرض ادب اینجانب7سال و2ماه در اداره .. اصفهان با قرارداد پیمانی فعالیت داشته ودر سال1371ازدارایی بیرون آمدم ونه سنوات،بازخرید مرخصی،وعیدی سال71را نگرفتم حالاکه اقدام کردم میگویندبراساس حقوق همان موقع پرداخت می شود! مگرنبایدبراساس یوم الادا به نرخ روز پرداخت شود؟

پاسخ‌ها:
بادرود پرسشگر گرامی اگر تابع قانون کار باشید که بنظر هستید حقوق و مزایای شما از جمله؛(مابه التفاوت حقوق بن کارگری حق مسکن عیدی پاداش سنوات حق بیمه{عدم پرداخت آن دو تا ده برابر نیز جریمه دارد به نرخ روز پرداخت} اضافه کاری و…)از طریق هیات های اداره کار قابل مطالبه است در دفاتر پیشخوان احراز هویت شده سامانه روابط کار ثبت نام کرده وکیل دادگستری اختیار نمایید و دادخواست تخصصی تنظیم گردد و…. بدیهی است اثبات روابط کاری برعهده کارگر است مستندات کارگر بودن نیز قرارداد کتبی شهادت شهود تحقیق محلی پرینت حساب لیست حضور غیاب و……..میباشد. مطالبات به نرخ روز محاسبه نمی‌شود از تاریخ مطالبه رسمی یا دادخواست اداره کار مورد محاسبه قرار می‌گیرد.
اگر خسارت تاخیر را مطالبه کرده باشید قابل مطالبه است
با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
سوال اداری ست
از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: سنوات
عیدی
مزایای کار
کلاهبرداری اینترنتی

پرسش: نرم افزاری به نام ...با وجود داشتن تمامی‌مجوزهای لازم و پرداخت سود به‌مدت 1 سال از چند روز قبل دیگر پرداخت به سود نکرده و فرار و تعداد مال باختگان بسیار زیاد هست و به صورت ... در ... فعالیت می کردن،‌اکنون برای ثبت شکایت کیفری باید شکایت بشه یا حقوقی؟ مدیر عامل به... فرار کرده و حدود 1000 نفر مال باخته هست از سراسر ایران، ممنون میشم یک‌مشاور درمورد روند‌کار به ما بدین همه قرار داد دارن از ربات ها

پاسخ‌ها:
با درود بنظر هم حقوقی و هم کیفری قابل شکایت و پیگیری است
سلام شکایت کیفری
احتمالا از حساب مال‌باختگان جدید به قدیمی ها سود واریز می کرده و الباقی را رمز ارز کرده و ناپدید
با سلام می توانید شکایت کنید کلاهبرداری را پیگیری کنید
دادسرای عمومی از طریق دفاتر خدمات قضایی محل خودتان شکایت نماییذ
قابل شکایت است

برچسب‌ها: کلاهبرداری اینترنتی
کلاهبرداری
رهن و اجاره آپارتمان

پرسش: اگر کسی آپارتمانی رهن و اجاره بکند و پول رهن هم کامل پرداخت شده باشد ولی به هر دلیلی نتواند نقل مکان کند و درهمان روز هم به مشاور املاکی که قولنامه شده بود اطلاع داده شد که ما دیگر آپارتمان را نمی خواهیم چطوری می شود به پول رهن برسیم!الان حدود یک ماه گذشته و هنوز مستاجر جدید پیدا نکرده

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است وقتی قرارداد اجاره منعقد می‌شود لازم است قابل فسخ نیست‌ مگر شرط شده باشد
امکان فسخ وجود ندارد مگر در قرارداد شرط شده باشد
تا زمانیکه معامله فسخ نشده باید اجاره را بپردازد چه استفاده کند و چه نکند
با سلام بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید
به محض امضای قرارداد اجاره دو طرف ملزم به رابطه اجاره خواهند بود مگر اخذ رضایت از دیگری به فسخ
مشکل را دوستانه حل کنید
سلام. قرارداد معتبر و لازم الاجراست. با توافق موضوع را حل کنید.

برچسب‌ها: فسخ قرارداد اجاره از طرف مستاجر
ودیعه مستاجر
اجاره
هزینه آب بهای تلف برای واحد خالی

پرسش: در خانه ای 4 واحدی ساکن و مالک هستم ترکیدگی لوله در حیاط موجب هزینه 12میلیونی قبض آب شده است. یکی از واحد ها دقیقا همین یک ماه خالی از سکنه بوده با توجه به اینکه قبض مصرفی برای 4واحد معمولا 300الی 400هزار تومان میشده هزینه این هدر رفت آب برای واحد خالی چگونه در نظر گرفته میشود؟ آیا هزینه قبض آب هدر رفت باید بر مالکین تقسیم شود؟ لطفا قانونی که بشه استناد کرد هم ذکر بفرمایید، باتشکر ا ز تیم خوبتون:)

پاسخ‌ها:
بله
باید تحقیق شود علت ترکیدگی چه بوده اگر مقصری در میان باشد همه هزینه ها و جبران کردها بر عهده اوست
طبق ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها، پرداخت حق شارژ ساختمان از سوی مالکین آنها بصورت ماهانه الزامی است، چه از آن استفاده بشود چه اینکه خالی بماند.
تکرار ی
اگر در خصوص این اتلاف اب شخص خاصی مقصر باشد جبران خسارت با مقصر است و اگر اتفاق مقصر خاصی نداشته کل مالکین باید پرداخت کنند.این موضوع به استناد قانون تملک آپارتمان ها میباشد.
با سلام همه واحدها باید پرداخت کنند
مسبب ملزم به جبران خسارت است(مدیر)
سلام. در فرضی که مسبب وجود ندارد ، هزینه تعمیر و آب هدر رفت بر عهده تمام مالکین است.
بله
با سلام هزینه‌های مشاع بر عهده تمام مالکین است

برچسب‌ها: هزینه آب برای واحد خالی در ساختمان
ساختمان
مطالبه مهریه و داشتن یک ماشین به نام زوج و یک ماشین به نام فرزند

پرسش: سلام اگه زوجه درخواست مطالبه مهریه بکند ولی زوج یک ماشین به نام خودش باشد و یکی به نام فرزندش داشته باشد آیا زوجه میتواند ماشین ها را بجای مهریه بردارد؟ تکلیف خانه ای که توسط زوج در حال ساخت هست چیه؟ اگه زوج کارمند باشه آیا ماشینی که به نام خودش هست و خانه جز مستثنیات دین حساب میشه؟ و اینکه اگه ثابت کنه قبلا مثلا 6 ماه پیش ماشین رو با ارز دیجیتال فروخته چطوره؟

پاسخ‌ها:
باسلام ماشین قابل توقیف است ولی منزل اگر تنها محل سکونت باشد جزء مستثنیات دین است
زوجه می‌تواند خودروی زوج را توقیف کنند و خودرو مستثنیت دین نمی‌باشد منزل در حال ساخت نیست قابلیت توقیف دارد به شرط اثبات
با درود پرسشگر ارجمند تنها یک منزل متناسب با شان مستثنیات دین شناخته می‌شود و قابل توقیف نیست مگر قیمت گزافی داشته باشد و سکونت بالفعل محکوم علیه نباشد مابقی اموال قابلیت توقیف را دارد موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن
هر اموالی که بعد از صدور حکم قطعی توسط اجرای احکام شناسای بشه قابل توقیف هست . ماشین بله قابل توقیف هست و منزل مسکونی یکی از مهمترین مستثنیات دین است که اگر در شان محکوم علیه و افراد تحت تکفل او باشد، حکم توقیف آن صادر نمی‌شود. پس شرط اصلی غیر قابل توقیف بودن منزل مسکونی، این است که این منزل تناسب با شان محکوم علیه داشته باشد مگر ثابت شود منزل مورد ادعا بیشتر از شان محکوم علیه باشد منزل در یک منزل ویلایی لاکچری زندگی میکند اینجا قانون اجازه فروش منزل رو میده و یک م زل در شان محکوم علیه خریداری میشه ومابقی دیون مشارالیه پرداخت میشه . ماشین که بنام فرزند محکوم علیه است قابل توقیف نیست.
با سلام خانه اگر برای سکونت زوج باشد مستثنیات این محسوب می شود ممکن است چون در آن ساکن نیست قاضی مستثنیات دین نداند ماشین زوج قابل توقیف است ماشین فرزند قابل توقیف نیست.
زوجه میتواند خودرو زوج را متوقف کند
هر اموالی بنام شخص زوج باستثنای مستثنیات قابل توقیف مهریه است
با سلام، خودرو اگر وسیله کار نباشد قابل توقیف است. اما منزل مسکونی که عرفاً در شأن محکومٌ علیه در حالت اعسار او باشد جزء مستثنیات دین است.
سلام. فقط خودرویی که به نام زوج هست و منوط به این وسیله امرار معاش نباشد ، قابل توقیف است.
با سلام ماشین زوج قابل مطالبه است اگر مستثناد دین نباشد خانه اگر مستثنیات دین نباشد هم به همین صورت است

برچسب‌ها: برداشتن خودرو به جای مهریه
مستثنیات دین
مهریه
خودرو
وقت رسیدگی دادگاه تجدید نظر

پرسش: سلام ،پرونده حقوقی دارم که شعبه حقوقی رای قرار عدم استماع صادر کرده و طرف مقابلم اعتراض کرده به رای و پرونده رفته تجدید نظر ،الان تجدیدنظر به طرفین ابلاغ کرده جهت رسیدگی در تاریخ .... حضور پیدا کنین،سوالم اینه وقتی قرار صادر بشه چه دلیلی داره تجدید نظر وقت رسیدگی بذاره ؟یا بایستی تایید کنه رای حقوقی یا نقض ،الان چرا وقت رسیدگی گذاشته

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند. بهتر است حاضر شده و از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
باسلام به موجب لایحه به شعبه اعلام کنید که در صورت نقض قرار پرونده جهت رسیدگی ماهوی به شعبه بدوی ارجاع شود
سلام دفاع کنید که به بدوی ارجاع شود
هیچ بایدی برای تجدید نظر وجود ندارد. احتمالا تجدید نظر خواه دلیل یا دلایل و مدارکی ارائه نموده که مرجع تجدید نظر صلاح بر وقت رسیدگی و استماع اظهارات طرفین را لازم دانسته.
با سلام در وقت تعیین شده در شعبه حاضر شده و دفاعیات خود را مطرح کنید
در شعبه حاضر شوید و دفاع کنید
دادگاه تجدید نظر دوباره پرونده را بررسی میکند
ملزم بحضور هستید
سلام. در وقت مقرر حاضر شوید.
با سلام دادگاه تجدید نظر صلاحیت تشکیل جلسه را دارد

برچسب‌ها: وقت رسیدگی دادگاه تجدید نظر
تجدید نظر خواهی
توهین با پیامک

پرسش: چطورمیتوانم ازفحش های رکیک و توهین با پیامک شکایت کنم لطفاراهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند تحت عنوان توهین میتوان طرح شکایت کرد بدیهی است که هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است الفاظ بکار رفته حائز اهمیت است مجازات توهین ساده 20تا 80میلیون تومان است اگر مشمول قذف نباشد
باسلام با استناد به مدارک موجود از طریق دفتر خدمات قضایی شکایت خود را ثبت کنید
از دفتر خدمات قضایی اقدام کنید
از طریق دفاتر قضایی شکایت کنید
از طریق دفاتر خدمات قضایی
با سلام، اسکرین شات پیامک‌ها را ضمیمه شکوائیه کرده و به دادسرا ارسال کنید.
با سلام جهت ثبت شکایت به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان توهین و فحاشی شکایت کنید شکایت به دادسرا ارسال می شود و ممکن است دادسرا جهت بررسی‌ پرونده موضوع را به پلیس فتا ارجاع بده در زمان ثبت شکایت تصویر پیامک ها را نیز ضمیمه کنید.
اسکرین شات بگیرید و پرینت بگیرید و به دفتر خدمات الکترونیک قضائی مراجعه کرده و شکایت توهین و فحاشی کنید
مطابق پیامک های موجود از طریق دفاتر خدمات قضایی در دادسرای عمومی و انقلاب شکایت نمایید
به دفتر خدمات قضایی مراجعه و شکایت مطرح کنید
یا تمام کار را از ابتدا تا اانتها به وکیل بسپارید

برچسب‌ها: فحاشی رکیک
توهین پیامکی
فحاشی
توهین
عدم تمدید وکالت تعویض پلاک توسط فروشنده

پرسش: سلام من یک موتور خریداری کردم فروشنده وکالت تعوض پلاک داد من تو همون تایم کسالت داشتم الان هرکاری میکنم وکالت نمیده و میگه توقیفش میکنم چیکار باید بکنم سند و همه مدارک دستمه ولی قولنامه از روی اشنایی نکردم الان باید چیکار کنم ایا میتونه موتور رو ازم بگیره؟؟ و چه راهی داره چیکار باید انجام بدم

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید
باسلام باید دعوای الزام به فک پلاک و انتقال سند مطرح کنید
دادخواست الزام به تعویض پلاک دهید
سلام دادخواست اثبات مالکیت به طرفیت فروشنده
دادخواست الزام به تنظیم سند دهید
با سلام بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید اگر نتیجه ای نداشت دا‌دخواست اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند رسمی بدهید دو نفر شاهد نیز جهت اثبات معامله معرفی کنید
مطابق قرارداد فیمابین و نحوه اجرای تعهدات عمل میشود
درود الزام به فک پلاک و تنظیم سند رسمی
سلام. اظهار نامه بدهید و الزام ایشان را برای تنظیم سند و انتقال مالکیت ، مطالبه کنید. اگر توفیقی حاصل نشد با همین عنوان دادخواست بدهید.
با سلام می‌بایست دادخواست بدهید تا از طریق دادگاه این اقدام برای شما انجام شود

برچسب‌ها: عدم تمدید وکالت تعویض پلاک توسط فروشنده
وکالت تعویض پلاک موتور سیکلت
موتور سیکلت
تهمت و افترا

پرسش: سلام خسته نباشید لطفا کمکم کنید ... من دخترهستم یه سال پیش تو مغازه یکی کار میکردم این شخص خواهرش‌میومد میرفت ...باهم اصلاا و ابدا صحبت نمیکردیم هیچ دشمنی باهاش نداشتم ... الا یه ساله از اونجا اومدم بیرون ..میگن چندماه پیش یه سری نامه پخش شده که روش نوشته این شخص از بچه‌های دانشگاهشون حامله شده وای بر پدرو مادرش ...من چنین کاری نکردم..قاضی امروز بهم گفت باید بازداشت بشی دست خط رو دیدم اصلا دست خط من نبوده ...لطفا بگین که راهی هست مشخص بشه کار من نیست انگشت نگاری چیزی واقعا کار من نیست امروز اینقد گریه کردم حالم بده قاضی اصلا اجازه صحبت به من رو نمیده و فقط پوزخند میزنه ...دست گذاشتم رو قران گفت برو پیامک میاد برات که حضوری همو ببینید من ادم بی زبونیم نمیتونم درست صحبت کنم سریع گریه میشم بهم بگید چکار کنم

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرید
باسلام بهتر است با حضور وکیل به شعبه مراجعه کنید
اصل بر برائت است طرف مقابل باید ادله برای اتهام ابراز کند نه شما دلیل بر بی گناهی
سلام اگر شما انجام ندادید نگران نباشید با بررسی دست خط متوجه می‌شوند
از طریق مشاوره اقدام کنید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
با سلام، این‌که برای شما قرار تأمین صادر نشده مبیّن آن است که ادله‌ای علیه شما وجود ندارد. لذا جای نگرانی نیست.
خط نگاری میشود، چنانچه منتسب به شما نباشد، اصل برائت حاکم است
سلام. حتما از مشاوره وکیل بهره بگیرید البته با شرایطی که بیان کردید بهتر است وکیل اختیار نمایید و حتما با وکیل در دادسرا حاضر شوید. اگر جرمی انجام ندادید نیازی به نگرانی نیست و محکوم نخواهید شد.
درود اصل بر برائت است می بایست ادعا اثبات شود
وکیل بگیرید بدون ادله و مستندات که نمیتوانند شما را متهم کنند
سلام. اگر توانایی دفاع از خود را ندارید، وکیل بگیرید.
با سلام پیشنهاد می‌شود فوراً وکیل بگیرید

برچسب‌ها: تهمت
افترا
نحوه شکایت از اتاق های معاملاتی طلای آبشده

پرسش: باسلام تخلف سایتهای معاملاتی طلا رو چگونه و به کجا می‌توان شکایت کرد،؟ سپاس

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به اینماد گزارش دهید
پلیس فتا
از طریق پلیس فتا
باسلام از طریق پلیس فتا و اتحادیه مربوطه پیگیری کنید
اتحادیه
از طریق پلیس فتا پیگیری کنید
با سلام جهت ثبت شکایت به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
به دادسرا
سایت اعلام گزارشات مبارزه با پولشویی و مفاسد اقتصادی فراجا
درود پلیس فتا
سلام. موضوع تخلف چیه؟
با سلام به اتحادیه طلا

برچسب‌ها: اتاق معاملاتی طلا