rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
شکایت موجر از مستاجر

پرسش: سلام: موجربنده ملک مورد نظر را از ماهی 2500 به 4000 بالابرد..وچون رضایت بنده مبنی بر تمدید اجاره را دید به یکباره به 5میلیون رساند اما به خاطر بارداری همسرم و مشکلات جابه جایی قبول کردم وقرار شد 10روز دیگه برای تمدید به بنگاه برویم امابنده در تاریخ 6/20 کرایه را پرداخت نکردم و6/21 وقتی خواستم پرداخت کنم مانع شدو گفت که منزل را تخلیه کنم چون ثبت نام فرزندم را در همان محل انجام دادم لذا از این کارامتناع کردم اما ایشان به شورای حل اختلاف شکایت کرد

پاسخ‌ها:
پس از انقضای موعد اجاره ملزم به تخلیه خواهید بود
تا پایان مدت اجاره نمی‌تواند تخلیه کند مگر شرطی وجود داشته باشد

برچسب‌ها: درخواست تخلیه ملک اجاره ای توسط موجر
تخلیه ملک اجاره ای
اجاره
موجر
مستاجر
کسری خدمت سربازی

پرسش: آیا نوه میتواند از کسری خدمت منطقه عملیاتی پدربزرگ استفاده کند

پاسخ‌ها:
بستگی به نظر ارگان مربوط دارد
خیر

برچسب‌ها: کسری خدمت سربازی
سربازی
باز شدن حساب بانکی

پرسش: با توجه به اینکه دادخواست اعسار بنده پذیرفته شده و حکم هم قطعی شده آیا دادگاه مجوز میده حساب های من باز بشه؟

پاسخ‌ها:
از طریق شعبه دستور مسدودی حساب‌ها موضوع را پیگیری کنید
سلام بله درخواست رفع توقیف از حساب مطرح نمایید

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب بانکی پس از قبولی اعسار
مسدودی حساب بانکی
واریز وجه دزدی در ازای خرید طلا

پرسش: سلام روز بخیر دو نفر به مغازه طلافروشیمون مراجعه و خرید داشتند و اینترنتی پرداخت کردند، بعد دو ساعت حساب مسدود شد، با مراجعه به مراجع مطلع شدیم که پول از حساب دیگران دزدیدند، فیلم خریدار و فاکتور موجوده ، ظاهرا کارت ملی هم که نشان دادند تقلبی بوده، تکلیف ما چی میشه حساب باز میشه یاخیر؟

پاسخ‌ها:
موضوع را از طریق پلیس فتا پیگیری کنید
سلام شما شکوائیه تحصیل مال از طریق نامشروع و کلاهبرداری را مطرح نمایید . شما می بایست به مرجع توقیف کننده حساب مراجعه نمایید

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی به دلیل واریز وجه سرقتی
واریز وجه سرقتی
مسدودی حساب بانکی
انحصار وراثت

پرسش: با سلام من برای گرفتن انحصار وراثت مادر اقدام کردم بعد از حدود 2 ماه ابلاغیه آمد رفتم شورای حل اختلاف و گواهی انحصار وراثت را گرفتم ولی در انحصار وراثت به جای نام مادر نام پدر به عنوان متوفی نوشته شده با مشخصات مادر لطفا راهنمایی کنید چه باید کرد؟ ممنون میشم

پاسخ‌ها:
درخواست صدور رای تصحیحی نمایید
باسلام طی لایحه ای درخواست کنید اصلاح نمایند

برچسب‌ها: اشتباه در گواهی انحصار وراثت
گواهی انحصار وراثت
انحصار وراثت
کلاهبرداری

پرسش: با سلام و خسته نباشید خدمت شما من پارسال شهریور ماه به یک نفر مبلغ 150 میلیون تومان پول دادم ایشان مدعی بودند که مرا در شرکت پتروشیمی می‌خواهند استخدام کنه به من گفت 6 ماه طول می‌کشه تا پروسه استخدامی تکمیل بشه ولی بعد از گذشت 6 ماه خبری نشد من شکایت هم کردم دادگاه هم رفتیم ولی قاضی قانع نشد و به نفع اونا رای داد و یک دست نوشته بین خودمان نوشتیم اثر انگشت و امضا هم کردیم و من پیگیر دادگاه اینا شدم گفت برو پولو از زنم بگیر ما طلاق گرفتیم پولو به حساب اون زدی سوالم اینه آیا من می‌تونم پولمو از اونا بگیرم و اینکه ضرر و زیان می‌تونم از اونا بگیرم چون من اون موقع طلاهای خانممو فروختم الان نزدیک دو برابر همون طلاها گرون‌تر شده، حالا من موندم چیکار باید بکنم لطفاً یه کمکی به من بکنید ممنونم از شما

پاسخ‌ها:
به نظر می‌رسد جرم اعمال نفوذ در ادارات دولتی متصور بوده لذا می‌توانید به استناد واریزی شکایت کنید
سلام بله امکان مطالبه وجه وجود خواهد داشت و شما می‌بایست دادخواست حقوقی اقامه نمایید

برچسب‌ها: استرداد وجه
مطالبه ضرر و زیان
دیوان عدالت اداری

پرسش: سلام، وقتتون بخیر اگر نسبت به حق و حقوق در رای اداره کار به دیوان عدالت شکایت کنیم و وقت جلسه برای چند ماه آینده باشد که تا آن زمان با توجه به تورم ارزش طلب کمتر می شود، آیا اگر رای اداره کار را اجرای احکام بگذاریم، در زمان وقت رسیدگی به شکایت در دیوان عدالت مانعی بوجود می آید و ممکن است شکایت رد شود و چنین استنباط شود که رای اداره کار را پذیرفته ایم و به حق و حقوق کامل نرسیم؟؟؟ آیا در جلسه دیوان خسارت تاخیر تادیه محاسبه می شود؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
رسیدگی در شعبات دیوان عدالت اداری همانند محاکم قضایی است و تاخیر و مطالبه خسارت متصور است
در دادخواست نوشته باشید بله

برچسب‌ها: مطالبه حق و حقوق
خسارت تاخیر تادیه
دیوان عدالت اداری
کارشناسی خسارت خودرو

پرسش: کارشناسی برای ثبت میزان خسارت ماشین به صافکاری آمده وزمان انجام کار را 14 روز ومیزان خسارت را 50 میلیون تخمین زده است اکنون سه ماه طول کشیده و مبلغ فاکتورها 104میلیون شده چگونه احقاق حق کنم آیا اکنون که زمان تحویل گرفتن ماشین هست کارشناسی مجدد با تامین دلیل درمورد مبلغ فاکتورها وزمان کاری ثبت شود تا برآن اساس میزان خسارت و زمان انجام کار مجدد ثبت شود لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
مطابق خسارت اعلامی توسط کارشناس خسارت محاسبه می‌گردد
سلام شما می‌بایست دادخواست تامین دلیل مطرح نمایید تا توسط کارشناس رسمی دادگستری میزان خسارت وارده تعیین گردد و سپس دادخواست مطالبه خسارت اقامه نمایید

برچسب‌ها: کارشناسی خسارت خودرو
کارشناسی مجدد
صلح نامه

پرسش: طبق یک صلح نامه دستی با حضور 4 شاهد شخصی یک باب مغازه را به نام من کرده و حتی اجاره نامه مغازه را نیز به من منتقل کرد مستاجر از پرداخت اجاره ممانعت کرد و من شکایت کردم و در هیچ یک از دادگاهها حاضر نشد صلح نامه و اجاره نامه توسط خدمات قضایی اسکن شده ولی صلحنامه و اجاره نامه با بقیه مدارک که در کیف بود دزد دزدید حالا ایشان ادعا می کند که کلا اجاره نامه ای با من ندارد آیا با اسکن مدارک که در خدمات قضایی است و شهود می توان مالکیت را اثبات کرد.

پاسخ‌ها:
اثبات مالکیت نیاز به سند رسمی مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی یا سند عادی معتبر دارد
سلام قرارداد صلح باید به صورت رسمی در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم گردد و قرارداد عادی صلح می‌بایست در دادگاه احراز و اثبات گردد . طبق قانون شما می‌بایست در جلسه اول دادرسی به درخواست طرف مقابل مقابل ، اصل اسناد مورد استناد را به دادگاه ارائه نمایید

برچسب‌ها: اثبات مالکیت مغازه
سرقت مدارک ملک
مالکیت مغازه
حق اولاد

پرسش: با سلام آیا به دختر مجرد بالای 18 سال که فاقد کار و درآمدمی باشد حق اولاد تعلق می گیرد؟

پاسخ‌ها:
بستگی به آیین نامه‌های ارگان مربوطه دارد
باسلام از مرجع مربوط سوال نماید

برچسب‌ها: حق اولاد دختر بالای 18 سال
حق اولاد
ضرب و جرح در مدرسه

پرسش: دانش آموزی در کلاس فرزند من ناهنجاری دارن و مدام پرخاشگری میکنن و چن دفعه بچه منو زده آیا میتوانم علیه این بچه شکایت کنم ؟؟ ب کجا مراجعه

پاسخ‌ها:
شکایت متصور است ابتدا سعی کنید به سازش
بله ولی از مدیریت مدرسه اقدام کنید بهتراست

برچسب‌ها: ضرب و جرح در مدرسه
ضرب و جرح
ندادن حقوق

پرسش: سلام من از 03/01/01 تا 03/07/03 در کارخانه ای مشغول به کار بودم از اواسط شهریور ماه لفظا اعلام کردم که تا اول برج هفت بیشتر نمیام سرکار برای من نیروی جایگزین بگیرن و حتی سه روز هم اضافه موندم ، حرف من رو جدی نگرفتن و دیر اقدام ب نیرو گرفتن کردن، روز سوم برج هفت بنابر اتفاقاتی من وسایلم را جمع کردم و از شرکت امدم بیرون ، و حتی برگه درخواست تسویه حساب هم امضا کردم که بنابر قانون خودشون طی پنجاه الی شصت روز کاری کارای تسویه مطالبات من رو انجام بدن، حالا امروز با من تماس گرفتن که اگر نیایی دو هفته نیروی جدید رو آموزش ندی، تسویه حسابت رو امضا نمیکنن و حقوقت رو نمیدن،من هم گفتم باشه مشکلی نداره میرم اداره کار شکایت میکنم ، دوباره تماس گرفتن که یکی از بندهای قرارداد این بوده ک کارگر از یک ماه قبل باید خبر بدهد که میخواهد قطع همکاری کند، شما برگه ای مبنی بر استعفا نداری ، الان من میخوام بدونم میتونم برم شکایت کنم؟آیا میتونن من رو محکوم کنن؟ آیا با توجه به اینکه دوربین بالای سر من بوده میتونن تهمت بزنن چیزی بردم؟ و اینکه به ما هیچ برگه قرارداد یا فیش حقوقی ندادن

پاسخ‌ها:
از طریق اداره کار موضوع را پیگیری کنید
سلام آموزش نیروی جدید بر عهده شما نمی باشد از بابت حق و حقوق خود ، شما می توانید در مراجع اداره کار شکایت خود را مطرح نمایید

برچسب‌ها: عدم تسویه حساب با کارگر
مطالبه حق و حقوق
جدا کردن نفقه دختر بالای 18 سال

پرسش: باعرض سلام و وقت بخیر آیا دختر بالای 18 سال (بدون متارکه پدر و مادر و با وجود زندگی در خانه پدر) میتواند نفقه خود را (اعم از هزینه های پوشاک، تحصیل و درمان، ب غیر از هزینه خورد و خوراک) به مقدار معین شده و متناسب با وسع پدر نقدا هر ماه دریافت کند؟

پاسخ‌ها:
همین که در آن منزل می‌خورد می‌خوابد بهداشت استفاده می‌کند تحصیل می‌نماید یعنی نفقه
باسلام خیر

برچسب‌ها: مطالبه نفقه از پدر
نفقه
آزمون وکالت

پرسش: ایا رشته الهیات گرایش فقه وحقوق میتواند در ازمون وکالت شرکت کند

پاسخ‌ها:
بله
باسلام بله

برچسب‌ها: آزمون وکالت
خروج از منزل توسط زن و فرزند بدون اجازه شوهر

پرسش: سلام اگر زنی بدون اجازه شوهر نوزاد 10 ماهش را به منزل پدر خود ببرد آیا شوهر می‌تواند از ایشان شکایت کند چگونه می‌توان اثبات کرد که زن بچه را بدون اجازه بیرون برده است

پاسخ‌ها:
حضانت فرزند تا 7 سالگی با مادر است
سلام خیر

برچسب‌ها: خروج از منزل بدون اجازه شوهر
بردن فرزند بدون اطلاع همسر
تغییر نام

پرسش: سلام.من اگر برای تغییر نام اقدام کنم چقدر طول میکشه تا کارت ملی با اسم جدید به دستم برسه و هزینه تغییر اسم در شناسنامه و کارت ملی چقدر میشه ؟

پاسخ‌ها:
تغییر نام از طریق دادگاه درخواست نمایید
درود از ثبت احوال جویا شوید.سوال شما حقوقی نمیباشد وتابع ضوابط مربوطه میباشد.
سلام برای تغییر نام شما می‌بایست دلیل داشته باشید و باید ابتدا به اداره ثبت درخواست بدهید و در صورت رد درخواست ، شما می‌بایست در دادگاه دادخواست تغییر نام را اقامه نماید

برچسب‌ها: تغییر نام در کارت ملی
تغییر نام
رفع توقیف گواهینامه

پرسش: به اتهام شرب خمر ماشین رفته پارکینگ کلاس های آموزشی و جریمه هم پرداخت شده اما تو حکم تبرئه شدم. الان میگن باید برای ترخیص ماشین گواهینامه رو بدی شش ماه توقیف میشه. کاری میشه کرد گواهینامه رو نگیرن؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق مرجعی که دستور توقیف داده می توانید موضوع را پیگیری کنید
از مرجع توقیف کننده پیگیری کنید

برچسب‌ها: ترخیص خودرو
توقیف گواهینامه
سرقت

پرسش: باسلام پسردایی من باشوهرم میرن یه گوسفندسرقت میکنن باماشین من که به نامم هست وشوهرم متواری هست و5ماه است توپارکینگ هست وپرونده رواگاهی نمیفرسته به دادگاه که دادگاتصمییم بگیره درصورتی که صاحب گوسفندهم گوسفندشوبرده برای ازادی ماشینم به کجا شکایت کنم

پاسخ‌ها:
اعتراض ثالث اجرایی کنید
سلام شما می‌بایست بعد از تکمیل تحقیقات ، به مرجع قضایی درخواست رفع توقیف از خودرو را مطرح نمایید

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو
مرجع صالح رسیدگی
سرقت
سفته

پرسش: برادرم دو سال پیش در ازای دریافت مبلغ 70 میلیون تومان یه فقره سفته امانت به همکارش داده همکارش سفته رو به شرخر میده و شرخر سفته رو به اجرا میذاره در ابتدای سال با مامور حکم جلب برادرم رو آورده بود دعوای خیانت در امانت مطرح کردیم که مدیر مالی شهادت داد سفته امانتی بوده دعوای خیانت در امانت هم رد شد و در ابتدای سال مبلغ 70 میلیون به 90 میلیون تبدیل شده بود و چون برادرم توانایی پرداخت مبلغ را نداشت و مالی هم از خودش نداشت تقاضای اعسار از پرداخت بدهی را داد و پدرم اواخر شهریور ماه برای متوقف شدن حکم جلب سند منزل را ارائه داد اما سه روز قبل از این موضوع شاکی حکم جلب 365 روزه دریافت کرده بود و چند روز پیش روی کپی برگه جلب نوشته بود که با پول ما رفتی برای خواهر و مادر و پدرت چیزی خریدی و الان رفتی دنبال حکم اعسار و پول را کامل پس میدی با مبلغی اضافه تر میخواستم ببینم باید چیکار کنیم و میشود نسبت به این شرخر اقدامی بکنیم؟

پاسخ‌ها:
ملزم به پرداخت مبلغ سفته هستید
سلام خیر شما می‌بایست اصل مبلغ و خسارت تاخیر تادیه را پرداخت نمایید

برچسب‌ها: حکم جلب بابت سفته
اعسار از پرداخت بدهی
حکم جلب
سفته
اعسار
مهریه

پرسش: همسرم علی رغم محل زندگی و محل عقدمان از شهر محل سکونت خانواده ش از طریق دادگاه اقدام به دریافت مهریه نموده آیا امکان انتقال پرونده به شهر خودمان مقدور است؟توضیح اینکه در حال حاضر ایشان در منزل بنده زندگی میکند

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام در حال حاضر برای مطالبه مهریه از طریق اجرای ثبت اداره ثبت زوجه باید از شهری که عقد کرده باید در دفترخانه ای که عقد کرده درخواست مطالبه مهریه بدهد و از طریق اجرای ثبت همان شهر پرونده را پیگیری کند اگر زوج اموالی جهت توقیف نداشت می تواند با اخذ گواهی به دفتر خدمات قضایی مراجعه کند و دا‌دخواست مطالبه مهریه بدهد دادخواست مطالبه مهریه به دادگاه محل سکونت زوجه ارسال می شود.

برچسب‌ها: انتقال پرونده به شهر محل سکونت
انتقال پرونده مهریه
مطالبه اثاثیه منزل

پرسش: باسلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم من بعد از یه سال و نیم که با زوجه دادگاه رفتم تصمیم به طلاق توافقی گرفتم اما از یخچال و لباسشویی و تیکه هایی که خودم خریدم هیچ حرفی نزدیم و هیچ فاکتور خریدی ندارم آیا میتوانم آنها را مطالبه کنم؟ و آن لوازم را در خانه مادربزرگ ایشان گذاشتم حال که ما درحال طلاق هستیم آیا میتوانم از طریق قانون اقدامی انجام دهم؟

پاسخ‌ها:
خیر
باسلام خیر مگر مستنداتی داشته باشید
سلام خیر

برچسب‌ها: وسایل خریداری شده توسط زوج
تهدید

پرسش: خسته نباشید. با یه نفر سر چک و پول مشکل دارم جواب زنگ تلفنش رو نمیدادم پیامک فرستاده. هر جا باشی. صحرا. خیابون یاهرجا دیگه پیدات میکنم من خودم جایزه بگیرم حالینم کن وقتی ببینمت دوستی یا دشمن این پیامک تهدید حساب میشه ممنون جواب بدین

پاسخ‌ها:
خیر
خیر
خیر

برچسب‌ها: تهدید
خسارت نم دیوار از همسایه

پرسش: با سلام. به علت ترکیدگی لوله آب همسایه دیوار یکی از اتاقها نم زدن و الان خونه دست مستاجر و صاحب خونه خسارتشو نمیده الان چیکار باید بکنم. با تشکر

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا تامین دلیل نمایید و سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد
قابل پیگیری است بدواً تامین دلیل بدهید

برچسب‌ها: خسارت نم زدگی دیوار
عدم پرداخت خسارت
خسارت
دیه دندان شکسته دانش آموز

پرسش: سلام،امروز طبق فیلم دوربین های مدرسه پسرم بعد از دویدن درراهرو کلاسها محکم به زمین میخوره و میوفته،آیا میتونم از محل دیه بیمه حوادث دانش آموزی استفاده کنم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند بیمه حوادث باشد آری تعلق می‌گیرد
بله اگر مشمول باشد

برچسب‌ها: دریافت دیه از بیمه حوادث
بیمه حوادث دانش آموز
دیه
سرقت

پرسش: با سلام خواهرزاده اینجانب 7 سال پیش به جرم سرقت گوشی همراه متهم شد و اعتراف کرد.اما نه زندان رفت و نه چیز دیگر.اما قاضی براش حکم زد که باید چند جز قرآن حفظ کنه و تمام شد.میخوام بدونم الان سابقه دارد یا نه.برا استخدام نیاز داره ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر فاقد سوپیشینه موثر هستید
خیر

برچسب‌ها: سوء پیشینه سرقت
سوء پیشینه
مهریه

پرسش: با عرض سلام و احترام، عذرخواهی میکنم بنده در سال 1373 ازدواج نمودم و تعداد 250 سکه مهریه ام می باشد. داخل سند ازدواجم نوشته شده 250 سکه بهار آزادی. سوالم این است که این سکه ها را طرح قدیم محاسبه می کنن یا طرح جدید؟ چون میخواهم طلاق بگیرم می پرسم. ممنون از پاسخگوییون

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اگر مشخص نباشد آنچه قیمت کمتر دارد
هر چیزی که در عقد نامه قید گردیده همان قابل اجراست

برچسب‌ها: تعیین نوع سکه مهریه
نوع سکه مهریه
مهریه
درخواست نقطه زنی

پرسش: سلام وعرض ادب برای پرونده چک برگشتی به مبلغ 200 میلیون آیا می‌شود درخواست نقطه زنی برای پیدا کردن طرف داد وآیا قبول میشود؟

پاسخ‌ها:
بله منعی ندارد
بله
سلام از اجرای احکام تقاضا کنید

برچسب‌ها: درخواست نقطه زنی برای پیدا کردن بدهکار
نقطه زنی
نگهداری مرغ در ملک

پرسش: با سلام طبقه همکف زندگی میکنیم و صاحب خانه طبقه بالا هستن دو عدد مرغ بدون ایجاد هیچ مزاحمتی داخل حیاط نگهداری میکنیم، از طرفی صاحب خانه توی حیاط ما دوربین گذاشته،و بابت نگهداری مرغ اعتراض کرده درصورتیکه حیاط کاملا جداست و مشترک نیست. لازم به ذکر هست هیچگونه اعتراضی از جانب همسایگان نیست. میخواستم بدونم اعتراض صاحب خانه به جا هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام بله مسلماً قابل اعتراض است
اگر برای همسایه مزاحمتی ایجاد کند نباید نگهداری کنید ، اصولا هم مزاحمت ایجاد می کند

برچسب‌ها: ادعای مزاحمت نگهداری مرغ توسط همسایه
نگهداری مرغ در حیاط ملک
پرده بکارت

پرسش: سلام من با کسی عقد کردم ک بهم میگفت طلاق گرفته و دختره و باکره هس. و بعد از عقد راضیش کردم قبل عروسی رابطه داشته باشیم ، متوجه شدم باکره نیست الان قبل عروسی ادعای مهریه ونفقه کرده و باهام زندگی هم نکرده توی خونه باباشه. روز اول هم خودش پیشنهاد ازدواج داده بود. ب دلیل فریب در ازدواج شاکی شدم. چیزی دستمو میگیره ک حقمو ضایع نکنه؟ من در این رابطه همون شب باهاش اسمس بازی کردم و اسمس هاش رو دارم ک از دست من اتفاقی نیفتاده. 3،4ماهه داره میگذره از این موارد و راه دادگاه دارم

پاسخ‌ها:
موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید
باید بیشتر بررسی شود

برچسب‌ها: فریب در ازدواج
باکره نبودن زوجه در ازدواج
قوانین مدرسه

پرسش: سلام خسته نباشید من پیرسینگ بینی زدم و کل تایم و زمان مدرسه ماسک روی صورت منه ولی میترسم مدیر یا معاون بگن ماسک رو در بیار و مشخص بشه اگر برم دکتر و گواهی بگیرم که نمیشه به دلیل عفونت یا هر چیزی پیرسینگ رو درآورد آیا مدرسه حق دخالت یا اینکه بگه به ما مربوط نیست باید در بیاری رو داره؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله مدرسه این حق را دارد شما در مدرسه هستید دانش آموزان دیگری وجود دارد می‌بایست قوانین را رعایت کنید
باید در بیاری قانون مدرسه است
درود بله مدرسه می تواند مگر در صورت گواهی معتبر پزشک مربوطه و موافقت و تایید مدیر مدرسه

برچسب‌ها: قوانین مدرسه
حق کمیسیون بنگاه املاک

پرسش: سلام من خانه ای را قولنامه کرده دام وازطرف دیگردر خانه ای که هستم مشتری پسند نکرده حال صاحب خانه ی جدید اومده بنگاه میگه پول را بیاورید من هیچ پولی در دست ندارم ،خانه ای که قرار بود بریم هنوز خالی نشده یک میلیون به صاحب خانه ی جدید دادم حالامیگه کنسل کنید اگه نمیتونین بیایین بنگاه کنل کنید ،الان بنگاه دار میگه باید دومیلیون پول کمیسیون بدین ،،خانه که خالی نیست آیا ما باید همه ی کمیسیون رابدهیم یا فقط پول برگه هایی که استفاده شده؟؟؟ اون یک تومن دست صاحب خانه ی جدید باید پس بدهد یا نه؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام سوال شما مبهم است اگر ملکی را خریده‌اید یا اجاره داده‌اید کمیسیونش را بپردازید
کمیسیون بنگاه تعلق میگیرد
درود پس از نوشتن مبایعه نامه کمیسیون به املاک طبق تعرفه تعلق میگیرد

برچسب‌ها: حق کمیسیون بنگاه املاک برای اجاره ملک
حق کمیسیون بنگاه املاک
مهر و موم ترکه

پرسش: سلام و وقت بخیر خانه ای در دو طبقه بنام سه دانگ به نام پدر(متوفی) و سه دانگ مادر است.مادر و یکی از ورثه در یک طبقه زندگی میکنند.مادر با درخواست اجرا مهریه ملک رو بازداشت کردنند.بعد از آن یکی از وراث درخواست مهر و موم ترکه دادند آیا این امر امکان پذیر است؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است
بله

برچسب‌ها: بازداشت ملک به دلیل مهریه
مهر و موم ترکه
بازداشت ملک
مهریه
متهم نشر اکاذیب و افترا و توهین به اشخاص معمولی

پرسش: متهم نشر اکاذیب و افترا و توهین به اشخاص معمولی سلام از من شکایت کردن 2 نفر رفتم دادسرا.اونجا گفتن فتا زنگ زده بهت گفتی پیج مال توعه و من گفتم خیر.اونجا منو متهم شناختن رفتم دادگاه.قاضی به 2 تا شاکیا گفت ایشون رو میشناسید گفتن خیر.پرسید برچه اساسی میگید ایشون عکس شمارو گزاشته؟ گفتن توی تلگرام عکس ایشون و ایدیش بود.پرسید شما بر اساس حدس و گمان میگی متهم اینه؟ اونام گفتن فتا گفته.پرسید تلفن داشت رو ایدی تلگرام؟گفتن نه.بعد قاضی گفت پس شما مطمئنم نیستید ایشون این کارو کرده.بعدشم پرسید رضایت میدین؟ گفتن نه و دوتا برگه بود امضا کردیم سه تامون.میخام بدونم تهش حکمش چی میشه؟ ضمنا من سابقه کیفری هم نداشتم تا کنون.

پاسخ‌ها:
سوالتان واضح نیست. با جزئیات کامل با وکیل متخصص کیفری مشاوره نمایید.
باید مستندات بررسی شود

برچسب‌ها: نشر اکاذیب
افترا
توهین
طلاق

پرسش: سلام خسته نباشین من میخوام طلاق بگیرم بجای مهریم میتونم طلا های که شوهرم واسم گرفته رو بردارم بجای مهریه چون شوهرم میگه چیزی ندارم بدم مهریه

پاسخ‌ها:
با درود چنانچه توافق کنید اری منع قانونی ندارد
در این خصوص هر توافقی بین طرفین الزام آور است

برچسب‌ها: برداشتن طلا به عنوان مهریه
طلا به عنوان مهریه
مهریه
دیوان عدالت اداری

پرسش: سلام ببخشید آیا رای دیوان عدالت بر هم ادارات دولتی جاری است و هم غیر دولتی ؟ و اگر جواب مثبت است آیا اگر آن جای غیر دولتی از رای دیوان استنکاف کند اگر به دیوان شکایت کنیم دیوان علیه آن جای غیر دولتی حکم صادر می کند؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام بله
منظور خود از اداره غیر دولتی را مشخص کنید.

برچسب‌ها: رای دیوان عدالت اداری
استنکاف از رای
مفقودی قولنامه

پرسش: با عرض سلام ، حدودا سال 92 من و یکی از دوستان قطعه زمین کشاورزی رو به صورت شریکی از شخصی خریدیم و در بنگاه قولنامه نوشتیم ،متاسفانه قولنامه رو گم کردیم و به بنگاه مراجعه کردیم که متوجه شدیم بنگاه منحل شده و بنگاه دار فوت کرده، چون با پسر بنگاه دار آشنایی دارم ،درخواست کپی قولنامه رو کردم که گفت مدارک رو از بین بردن و چیزی باقی نمانده، بعدش به شخص فروشنده مراجعه کردم اما متاسفانه کپی مدرک رو به ما نمیده و حتی حاضر نیست که قرارداد جدید بنویسیم ،میگه این مشکل شماست که مدرکتون رو گم کردید،اگه بخواهیم زمین رو بفروشیم یا اینکه پیگیر کارهای سند بشیم باید چکار کنیم ؟؟ لطفاً راهنمایی بفرمایید. با تشکر

پاسخ‌ها:
یکی از راه های شما تقدیم دادخواست اثبات بیع بر علیه فروشنده میشود. بهتر است قبل از هر اقدامی اگر دوستانه نتیجه ای نگرفتید اظهار نامه برای فروشنده ارسال کنید.تصرف و استفاده شما از زمین دلیل خوبی برای شما خواهد بود.
دادخواست اثبات وقوع بیع داده شود

برچسب‌ها: مفقودی قولنامه ملک
فروش زمین بدون قولنامه
سند زمین
زمین
ملک

پرسش: باسلام چند سال پیش مادر خونه ای رو اثر انگشت ومهر خودش درحضور دوبرادر وی شاهد غریبه بصورت دست نویس عادی به اسم من قولنامه کرد درحال حاضرمادر مریض والزایمر دارد وخواهر وبرادرای دیگر شاکی شدن ایا انان می توانند مدارک من رو باطل وبه ملک که در تصرف من هست تصرف یابند ممنون

پاسخ‌ها:
اگر حجر مادر در زمان انتقال به شما اثبات گردد امکان ابطال مدار‌ک شما وجود دارد. شما میتوانید با شهادت شهود و ارائه رسید پرداخت پول صحت معامله خود را اثبات کنید.
اگر در زمان صحت و سلامتی باشد خیر

برچسب‌ها: ابطال سند ملک انتقال یافته توسط مادر
انتقال ملک توسط مادر به فرزند
انتقال ملک
ملک
سوء استفاده از تصویر کارت ملی و کارت بانکی

پرسش: سلام بنده برای استخدام فرم قراردادکار پرکردم درفرم اطلاعات مشخصاتم رو نوشتم و عکس کارت ملی برای ردکردن بیمه درتلگرام ازم خواستن که براشون ارسال کردم وعکس از کارت بانکی،آیا میتوانن از تصاویر کارت ملی و کارت بانکی کهcvvدرتصویرمشخص بودآیا میتوانن سوءاستفاده مالیاتی کنن؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام. بله میتوانند.

برچسب‌ها: سوء استفاده از تصویر کارت ملی
سوء استفاده از تصویر کارت بانکی
امضای سفته به عنوان ضامن بدون رد و بدل شدن کالا

پرسش: سفته ای به عنوان ضامن امضا کرده ام در صورتی که کالایی رد و بدل نشد و بعد از هشت ماه از بنده شکایت شده و محکوم شده ام منتها از خودم دفاع نکرده ام آیا قانونی هست که بدون رد و بدل شدن کالا و گذشت ده روز از زمان سفته میتوانم از خودم برای تبرئه شدن اسفتاده کنم ؟ تشکر

پاسخ‌ها:
خیر
خیر

برچسب‌ها: ضمانت سفته
سفته
مغایرت معدل در انتخاب رشته با سوابق

پرسش: سلام خدمت کارشناسان عزیز من هنگام انتخاب رشته مدارک کافی نداشتم و مدرسه هم مدرک اشتباه به من داده یعنی معدل کتبی نهایی رو اشتباه وارد کرده و من هم معدل کل 12 ام رو اشتباها به جای معدل دیپلم وارد کردم خلاصه هر دو معدل مربوطه رو کمتر زدم میشه بگید ممکنه مشکلی پیش بیاد ؟ ممکنه عفو بخورم ؟ آیا تو قبولی من مشکلی ایجاد میشه؟ تروخدا کمکم کنین خیلی درموندم…

پاسخ‌ها:
سوال ح
سلام. به سنجش مراجعه کنید.

برچسب‌ها: ثبت اشتباه معدل در انتخاب رشته دانشگاه
گرفتن گواهینامه موتور

پرسش: سلام علیکم بنده دارای موتور سیکلت 110 سیسی اتومات میباشم ودارای معافیت پزشکی گواهینامه محدودیت رانندگی 13و27 می‌باشم بنده فقط میتوانم روی موتور خودم امتحان بدهم آیا می‌شود گواهینامه نامه موتورسیکلت کد محدودیت 54 بگیرم لطفا به بنده کمک کنید...باتشکر

پاسخ‌ها:
سوال غیرحقوقی
سلام. به راهور مراجعه کنید و موضوع را جویا شوید.

برچسب‌ها: گواهینامه
تمکین

پرسش: سلام وقت بخیر همسرم ترک منزل کرده تمکین زدم رای ب نفع من صادر شد همسرم اعتراض زدن رفت تجدید نظر بعد یه ماه یه ابلاغیه اومد ک پرونده شما ارجاع شد چقد طول میکشه جواب رای تجدید نظر بیاد؟ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
سلام زمان غیرقابل پیش بینی است
سلام. مشخص نیست.

برچسب‌ها: مدت زمان صدور رای تجدید نظر
تمکین
استخدام و معافیت

پرسش: سلام خسته نباشید بنده میخواستم ببینم اگه خودم از سربازی معاف کنم معافیت پزشکی... و در دانشگاه علوم اسلامی رضوی رشته حقوق بخونم ان‌شاءالله در اینده میتونم بطور رسمی قاضی بشم که به خاطر معافیتم به مشکل نخورم؟ ممنون میشم راهنماییم کنید یا علی

پاسخ‌ها:
سوال غیرحقوقی
سلام. بستگی به دلیل معافیت دارد.

برچسب‌ها: استخدام قضاوت
معافیت سربازی
عدم حضور صاحب پلاک برای تعویض پلاک

پرسش: با سلام. خودرویی رو از شخصی خریداری کردم قرار بر گرفتن وکالت از صاحب پلاک شد ولی وکالتی گرفته نشد وقتی صاحب پلاک رو پیدا کردم مدعی شد ماشین را به شخصدیگری که فروخته است پول ماشین را بهش پرداخته نکرده و اون هم برای تعویض پلاک حاضر نمی شود. و من از شخص دیگری خودرو را خریدم. از نوع قولنامه و رد شدن پول بین آنها اطلاعی ندارم. تمامی مدارک ماشین نیز پیش بنده میباشد که از فروشنده خودم گرفته ام. چیکار میتونم انجام بدم؟

پاسخ‌ها:
سلام باید ایادی را پیداکنیپ
سلام. علیه فروشنده خودرو دادخواست بدهید.

برچسب‌ها: عدم حضور صاحب پلاک برای تعویض پلاک
تعویض پلاک خودرو
شکایت از فروشنده خودرو

پرسش: سلام وقت بخیر دو هفته پیش خودرویی وکالتی خریدم روز تعویض پلاک مشخص شد خودرو توقیفی هست.روی پلاک خودرو شکایت قضایی شده که فروشنده ازم پنهان کرده که قبل از تاریخ انتقال وکالت من بوده.الان فروشنده هیچجوره پیگیری نمیکنه.مبلغ کامل هم پرداخت کردم و فقط عکس قولنامه دارم تاریخ وکالتم هم تموم شده و تمدید نکردن .اگر بخوام شکایت کنم چقدر زمان می‌بره تا به نتیجه برسم و چقدر برام هزینه برمیدارند.

پاسخ‌ها:
سلام زمان غیرقابل پیش بینی است
سلام. اعتراض ثالث اجرایی مطرح کنید.

برچسب‌ها: خرید خودرو توقیفی بدون اطلاع
مدت زمان رسیدگی به پرونده
هزینه دادرسی
معافیت لکنت زبان برای سربازی

پرسش: سلام وقتتون بخیر.من لکنت زبان دارم یه مقدار هم شدید هست ولی مشکل خیلی زیادی در طول زندگیم نداشتم و تونستم زندگیمو اراده کنم و کارشناس هوشبری هستم.الان میخام برم سربازی میخاستم ببینم راهی هست که اصلا معاف نشوم(حتی معاف از رزم)چون بعدا برای استخدام شده مشکل پیش میاد نمیخام اصلا معاف بشوم

پاسخ‌ها:
سلام سوال غیرحقوقی
سلام. معاینات پزشکی پیش از اعزام به خدمت سربازی خیلی سخت گیرانه نیست. میتوانید معاف از رزم هم نشوید.

برچسب‌ها: معافیت سربازی
سربازی
تسلیم مبیع

پرسش: با سلام سال 98 خانه ای خریدم به محض سند زدن مبلغ 60 میلیون از پول فروشنده ماند و چون مبلغ خانه بالا. رفته بود حاضر به تخلیه نشده وتا امسال توانستم حکم تخلیه بگیرم و ایشان به محض رویت حکم تخلیه بابت 60 میلیون اقدام کرده و بنده را محکوم به پرداخت کردن آیا با توجه به اینکه بنده چند سال است موفق به تخلیه ملک نشدم تا امسال آیا رای دادگاه بابت این 60 میلیون را با توجه به دادگاه های که بابت تسلیم مبیع صورت گرفته را ادله ای برای ابطال این حکم بابت 60 میلیون اقامه کردو این حکم را نقض کنم

پاسخ‌ها:
سوال نامفهوم
با سلام مبلغ ثمن به هر حال قابل مطالبه است

برچسب‌ها: عدم تحویل ملک در موعد مقرر
مطالبه مابقی ثمن معامله
تسلیم مبیع
معامله ملک
ملک