rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مبایعه نامه

پرسش: مبایعه نامه ای بین 6 نفر تنظیم شده 5نفر سهمشون رو به شخصی فروختن یک نفر ازین 6 نفر سهمش رو نفروخته سهم یه پسر محجور بعنوان امانت درداخل سهم یکی ازین5نفری که فروخته هست پدر 4دانگ از سهم خودش ومادر یه دانگ ازسهم خودش رو به این 6 نفر انتقال داده ولی هیچ نقل وانتقال پولی صورت نگرفته یه دانگ ازین ملک هم که بنام یکی از پسران هست یه دختر که اسمش دراین مبایعه نامه نیست یه اقرارنامه از دوخواهرش در حضور قاضی گرفته ونوشتن هنگام تنظیم مبایعه نامه هیچ پولی به پدر و مادر ندادن آیا با اقرار این دو خواهر مبایعه نامه باطل میشه؟ پدر هم زمانی که در قید حیات بود بعدا پشیمون شده و اقرار کرده پشیمون شده از اینکه سهمش رو مبایعه نامه کرده ولی عمرش کفاف نداد اقدام قانونی کند برای باطل شدن مبایعه نامه اولا ازاون شش نفر یه نفر امضای نداده به شخص ثالث چطور شخص ثالث میتواند الزام به تنظیم سند پنج دانگ رو کرده باشد؟ درصورتی که شخص ثالث رو نه دیده ونه امضایی داده اینجا چطور وچگونه در منظر قاضی ثابت کنم که نه امضایی به اون شخص دادم نه پولی گرفتم ونه میشناسمش؟ دوما با اقرار نامه اون دو خواهر در حضور قاضی امکان ابطال مبایعه نامه وجود داره؟ که شخص خریدار رای نیاورد ؟ سوما اون خواهری که اسمش در مبایعه نامه نیست چطور میتونه از حق خودش دفاع کند با اقرار نامه دوخواهرش و اقرارنامه پدرش ؟ چهارم اینکه سهم محجور این وسط چی میشه ؟ واینکه این ملک سه نفر شریک ( معارض دارد) آیا با وجود معارض یا شریک اون شخص خریدار که از رو مبایعه الزام به تنظیم سند رسمی پنج دانگ کرده ، رای میاورد؟ ممنون میشم خیلی واضح راهنمایی کنید تشکر از شما

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
سلام. مدارک باید بررسی شود.
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سوال شما بسیار در هم و نامفهوم است. از قسمت مشاوره تلفنی استفاده کنید و شمرده شمرده توضیح بدهید تا مشکل شما حل شود. مشاوره تلفنی وکلا هزینه زیادی ندارد ولی در بسیاری از موارد برای شما راهگشا خواهد بود

برچسب‌ها: مبایعه نامه بدون رد و بدل شدن پول
مبایعه نامه ملک مشاع
معارض ملک
ملک مشاع
ملک
کلاهبرداری اینترنتی

پرسش: سلام و وقت بخیر. من چهارماه دیگر هجده ساله میشوم . برای ازدواج موقت با شخصی در تلگرام ارتباط گرفتم و سه بار از من درخواست پول کرد و اول به مبلغ پانصد تومان و بعد مبلغ هفتصد تومان و دوباره مبلغ پانصد تومان با بهانه های مختلف. اول به من گفته بودن هزینه هفتصد تومنه. اسکرین شات پیام ها و وویس تماس و رسید کارت به کارت ها رو دارم. چقدر احتمال محاکمه شدن ایشون هست؟ آیا لازم است هجده سالم باشد؟ ایشون در آخر تهمت هم زدن که من رفتم اونجا و بهشون پول ندادم. گفتن ده تا خانم شاهد دارن. این شاهد ها موثر هستن؟ از تهمت ایشون هم میشه شکایت کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان کلاهبرداری شکایت کنید می توانید اعلام کنید که در پیج فیک تبلیغ فروش کالایی را می کرد و شما را فریب داده و پول واریز کردید و کالا ارسال نکرده است. یا اینکه به پلیس فتا مراجعه کنید و این موارد را توضیح دهید و اعلام کنید که بعد از واریز وجه پیج را حذف کرد و شما هیچ مدرکی از پیج ندارید فیش های واریزی را ارائه دهید و درخواست توقیف حساب طرف را بدهید و از طرفی اگر شماره دارید شما را نیز اعلام کنید. توجه داشته باشید معمولاً همه این کانال های صیغه یابی کلاهبرداری است و نباید در فضای مجازی به کسی اعتماد کرد.
باسلام بله ابتدا باید به سن قانونی برسید سپس طرح دعوی یا شکایت بصورت شخصی امکان پذیر است
بلی

برچسب‌ها: کلاهبرداری با ترفند صیغه موقت
کلاهبرداری اینترنتی
کلاهبرداری
الزام مالک به تفکیک ملک

پرسش: سلام زمین مسکونی خریدم مالک تفکیک نکرده است و در قولنامه قید کرده تفکیک به عهده خریدار می‌باشد و برای تفکیک اقدام نمیکند میشه کاری کرد که مالک برای تفکیک اقدام کند ممنون

پاسخ‌ها:
اگر شرط شده که خیر
سلام دادخواست بدید: الزام مالک به تفکیک زمین
باسلام برابر قرارداد تفکیک به عهده خریدار نهاده شده است
با سلام طبق قرارداد می توانید الزام فروشنده را از دادگاه بخواهید
اگر جز تعهدات مالک است میتوانید دادخواست الزام به انجام تعهد دهید
بلی قطعا میتوانید الزام بدهید
سلام و احترام شما نمی‌تونید سرخود اقدام به تفکیک کنید باید بایت تفکیک و کا های مربوطه از وی وکالت مدنی داشته باشید یا طرح دعوی انجام دهید
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
دادخواست الزام به انجام تعهدات دهید
خیر
در قرارداد شرط شده که تفکیک بر عهده خریدار هست برای انجام این امورات باید از مالک وکالت اخذ کنید و خودتان انجام دهید

برچسب‌ها: تفکیک ملک خریداری شده
تفکیک ملک
ملک
تفاوت رضایت دادن و عدم رضایت در تصادف بدون جرح

پرسش: سلام بنده با یک موتور تصادف کردم از پشت، راکب و همراه موتور سوار به بیمارستان منتقل شدند توسط آمبولانس و پس از انجام تمام ازمایشات مشخص شد هیچ اسیبی ندیدند. اما سرنشین موتور بدلیل شخصیت دو قطبی شروع به بی احترامی کرد و گفت رضایت نمیده. الان اگه رضایت بده چه مراحلی برای اتمام پرونده باید طی شود و اگر رضایت نده چه مراحلی برای اتمام پرونده طی شود؟ اگر به پزشک قانونی مراجعه کنه و بازهم مشخص بشه ایشون مشکلی نداره بازهم میتونه رضایت نده یا دیگه اصلا نیازی به رضایت نیست؟

پاسخ‌ها:
امکان رضایت هست
باسلام در صورت طرح شکایت پیگیری از طریق دادسرا انجام می‌شود و در غیر اینصورت رضایت در دفتر اسناد رسمی اخذ شود
با سلام اگر آسیب ندیده باشد می توانید درخواست رفع توقیف از خودرو بدهید. اگر آسیب هم دیده باشد می توانید پیگیری کنید و پرونده را در کلانتری تکمیل و اصالت بیمه نامه را ارائه دهید و پیگیری کنید تا پرونده به دادسرا ارسال بشه بعد از ارسال پرونده به دادسرا می توانید درخواست رفع توقیف بدهید.
اگر شما مقصر هستید با اعلام تقصیر میتوانید خودرو خود را ازاد کنید و اگر اسیب حرحی نداشته باشد نیاز به پرداخت دیه نیست
خیر
شما و سرنشین موتور باید یک رضایت‌نامه رسمی تنظیم کنید که نشان‌دهنده رضایت او از پیگیری قضایی است. این رضایت‌نامه باید به امضای هر دو طرف برسد و می‌تواند به صورت کتبی باشد.
با درود پرسشگر ارجمند هریک احکام خاص خود را دارد
اگر توافقی مبنی بر رضایت ایشان باشد باید در دفتر اسناد رسمی انجام شود
جهت پاسخ نیاز به مطالعه و بررسی پرونده می باشد
در ر صورت طرح شکایت پیگیری از طریق دادسرا انجام می‌شود و اگر آسیبی ندید چیزی هم به ایشان تعلق نمیگیرد و با رضایت هم کلا چیزی تعلق نمیگیرد

برچسب‌ها: عدم رضایت در تصادف
تصادف بدون جرح
تصادف
خسارت معنوی

پرسش: با سلام با مراجعه به دندانپزشکی متاسفانه دندانهای جلو بطرز نا زیبایی نصب شده و مجبور هستم بدون حرکت لب بالا لبخند یا صحبت کنم حال می خواهم دادخواستی به دادسرای جرائم پزشکی ارائه دهم آیا در همین دادخواست می توانم تقاضای جبران خسارت معنوی کنم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
از طریق نظام پزشکی پیگیری کنید و سپس تحت عنوان قصور پزشکی شمایت نمایید
سلام خسارت معنوی اصولا خیر قابل مطالبه نیست ولی در صورت اثبات قصور پزشکی ، دیه قابل مطالبه است
بلب محتمل است
با سلام اگر شکایتی دارید به نظام پزشکی مراجعه کنید
با درود پرسشگر ارجمند شکوائیه تخصصی تنظیم گردد آری خسارت مادی و معنوی و عدم نفع قابل مطالبه است اگر قصوری مرتکب شده اند

برچسب‌ها: مطالبه خسارت
جبران خسارت معنوی
دیسک کمر در سربازی

پرسش: سلام خسته نباشید من سال 96 رفتم سربازی و در طول خدمت سربازی دچار دیسک کمر شدم و حدود 19 ماه خدمت سربازی انجام دادم و متاسفانه قادر به ادامه خدمت نشدم و معافیت دادن و اون موقع قادر نبودم اقدامی برای کارهای اداری انجام بدم آیا الان میتونم اقدامی کنم برای مطالبه یا دیگه اثری نداره از اینور هم شغل اداری بهم نمیدن ممنون میشم راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
سلام با دلایل باید اثبات شود
باسلام چنانچه مدارک و مستنداتی دارید امکان پیگیری وجود دارد
با سلام از طریق یگان خدمتی خود موضوع را پیگیری کنید
باید مورد تایید کمیسیون پزشکی قرار گیرد
بلی قطعا میتوانید اقدام کنید
سلام و احترام اینکه در این زمان برایتان مقدور نبوده قابل پذیرش نیست چرا که میتوانستید وکیل داشته باید چه جهت طره دعاوی و چه جهت انجام کارهای اداری
باید مستندات خودرا ارایه دهید تا بررسی شود
سوال خارج از تخصص است
بله الان میتوانید اقدام کنید ولی نیاز به مدارک پزشکی و اثبات وقوع این مشکل در آن زمان هست

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در سربازی
سربازی
هزینه تعمیر آیفون ساختمان

پرسش: مالک طبقه همکف ساختمان 4 طبقه دو واحدی هستم. آیفون دو واحد خراب است. مدیر میخواهد هزینه تعمیرات را از کل واحدها که مانند بنده آیفون سالمی دارند اخذ کند . برقکار آیفون واحد بنده را بررسی و تایید کرده که مشکل از واحد من نیست. آیا مدیر میتواند مبلغ یک میلیون و اندی را در صورت پرداخت نکردن بنده از طریق دادگاه و محکوم کردند اخذ نماید یا خیر؟ ممنون میشم سریعتر جواب بفرمایید

پاسخ‌ها:
بله باید بدهید
باسلام هر واحد برای آیفون خودش مسئول است بنظر امکان مطالبه وجود ندارد
با سلام خیر چنین حقی ندارد
اگر مدرکی برای اثبات ادعا داشته باشد بله
خیر
بهتر است مسالمت آمیز حل و فصل شود
با درود پرسشگر ارجمند تحت شرایطی امکان پذیر است آری
خیر هزینه تعمیرات آیفون ها بر عهده ساکنان همان واحدها است
بله
اگر برای انجام تعمیرات نیاز به تعویض کل سیستم هست باید هزینه را پرداخت کنید

برچسب‌ها: هزینه تعمیر آیفون در ساختمان
ساختمان
اختلاف در متراژ زمین قولنامه ای

پرسش: با سلام ویلایی خریدم در شمال که دو قسمتی هست یک قسمت سند دار که سازه در آن هست و قسمت حیاط که نسق می‌باشد.در قسمت نسق به غیر از متراژ که در قولنامه هست فروشنده اولی یک قسمت دیگر هم اجازه داده که درب ماشین رو قرار بگیرد.الان بعد از سیامک متوجه شدم که متراژ کلی30متر بزرگتر هست آیا میتوانم برای کل زمین تا قسمت ماشین رو اقدام به سند کنم

پاسخ‌ها:
سلام با دلایل بله
سلام متراژ اضافی متعلق به فروشنده است و شما می بایست با توافق با مالک ، متراژ اضافی را خریداری نمایید و
اگر زراعی هست قابل تفکیک به کمتر 5,6 هکتار نیست تا بعد به قسمت مسکونی ملحق شود
با سلام بله می توانید
ان شااالله

برچسب‌ها: مغایرت متراژ زمین با قولنامه
گرفتن سند برا زمین
سند
زمین
حیاط خلوت

پرسش: با سلام ،من ساکن طبقه اول یک اپارتمان بیست واحدی هستم ک دارای دو حیاط خلوت 12متری است ،ما واحد غربی هستیم و روی پارکینگ ،درب حیاط خلوت از واحد ماست ولی پنجره همسایه روبرو هم به حیاط خلوت باز میشود برای مسقف کردن این حیاط ب مشکل میخوریم؟

پاسخ‌ها:
احتیاط شود
سلام بله قطعا
از مهندسان شهرداری بپرس
مجاز نیستید میتواند جرم باشد
با سلام بله چنین حقی ندارید

برچسب‌ها: مسقف کردن حیاط خلوت
حیاط خلوت
دستور انتقال به زندان

پرسش: با سلام و وقت به خیر، آیا نامه انتقال متهم به زندان را چه کسی صادر میکند؟ آیا این وظیفه بازپرس است؟ یعنی اگه قرار باشه متهم از دادسرا به زندان یا بند موقت زندان برده بشه دستور زندان رفتن شو بازپرس صادر میکنه یا که باید به تایید دادستان هم برسه؟ و آیا به صورت نامه این دستور صادر میشه؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
مقام رسیدگی کننده که می‌تواند بازپرس یا قاضی دادگاه باشد مطابق ماده 237 و 238 قانون آیین دادرسی کیفری بنا به شرایطی اقدام به صدور قرار بازداشت موقت یا حبس می‌کند
باسلام خیر
بازپرس دستور می دهد. نیازی به تایید دادستان ندارد
بازپرس مستقیما دستور صادر مینماید و نیازی به تایید دادستان نیست.
سلام بازپرس مستقیما دستور صادر می نمایید و نیازی به تایید دادستان نمی باشد.

برچسب‌ها: انتقال زندانی
نفقه

پرسش: سلام بنده یه چند ماهی هست بیکارم و اینکه خرجی به زوجه داده نشده (کارت به کارت) نشده در حد کوچیک دستی دادم حکمش در دادگاه چیه ممنون

پاسخ‌ها:
زوج ملزم به پرداخت نفقه است
باسلام ترک انفاق اگر ثابت شود حبس دارد
درود، اگر مطالبه نفقه کنند و پرداخت نکرده باشید به مبلغ نفقه محکوم میشوید
محکوم به پرداخت نفقه میشوید
باسلام درصورت اثبات علاوه بر الزام به پرداخت نفقه مجازات نیز دارد
وکیل بگیرید
سلام در صورت عدم پرداخت نفقه،الزام به پرداخت ان می شوید، ودر صورت عدم پرداخت از ناحیه شما از مصادیق عسر و حرج برای زوجه می باشد،و ایشان می تواند با استناد به ان تقاضای طلاق نمایید.
هم جنبه کیفری و هم حقوقی دارد
با درود کارت به کارت شود اگر با یکدیگر زندگی نمی‌کنید تا زمانی که زوجه ناشزه محسوب نشده مستحق نفقه میباشد و باید تأدیه گردد

برچسب‌ها: عدم پرداخت نفقه
نفقه
مسدودی حساب بانکی

پرسش: با سلام خدمت شما من ا ز طریق کارت من همسرم به عنوان کیف پول ارز دیجیتال کار می‌کرد و متوجه شدم که کارت من مسدود شده دلیلشم از پلیس فتا به من زنگ زدن که خانمی از اراک شاکی شدن که 600 میلیون به این حساب واریزشده اما تو حساب من ننشسته و با صبحت با این خانم متوجه شدیم توی تلگرام براش پیام می‌داده و شماره کارت منو دادند و اون درچند نوبت واریزی کرده حتی وکیل به ما گفت بهش بگید چه شماره به شما این کارت داده میگه تو تلگرام پیام دادند متوجه شده اصلاً خارجی هستند البته به گفته خود شاکی من الان به پلیس فتا معترض شدم فرمودند که شما پیگیری ما داریم می‌کنیم باید صبر کنید اما من هیچ کاری نمی‌تونم بکنم چون هم کارت‌های خودم و هم همسرم مسدوده چیکار می‌تونم بکنم که روند کار زودتر پیش بره و متوجه بشن کی از کارت من استفاده کرده یا هک شده یا این پول کجاست آیا برای رفع مسدودی کاردم می‌تونم کاری بکنم یا باید منتظر باشم تا پلیس فتا مجدد پیگیری کنم ممنون میشم چقدر طول میکشه آیا شکایت باید بکنم یا این شکایت میتونی اثر سوی در عملکرد فعالیت من باشه چطور ثابت کنم تو روخدا کمکم کنید

پاسخ‌ها:
مطابق ادله موجود منتظر روند رسیدگی باشید
باسلام حضورا از طریق پلیس فتا پیگیری کنید

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب بانکی
سوء استفاده از شماره کارت بانکی
مسدودی حساب بانکی
جرایم اینترنتی
رعایت حریم همسایه مجاور

پرسش: سلام وقت بخیر من مالک زمین تجاری در یک مرکز محله تجاری هستم.زمین من از ضلع شرقی در مجاورت یک ملک مسکونی است که اقدام به ساخت و ساز کرده طبق پروانه احداث بنا در توضیحات بر و کف امکان دسترسی به ضلع غربی(ضلع مشترک ) (درب و پنجره ) رو ندارد.ولی مالک تصمیم به نصب پنجره دارد . شهرداری لفظا می گوید می تواند پنجره نصب کند و من شاکی هستم . آیا همسایه می بایست حریمی بابت نصب پنجره رعایت کند . (فاصله 3 متری از کنار مغازه من ) یا نه ؟ بر چه اساسی و با استناد به چه قانونی می توانم خواستار رعایت این فاصله باشم ؟ممنون می شوم من را راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
مطابق مجوزات شهرداری عمل می‌شود
بر اساس قوانین شهرداری و مقررات شهرسازی، معمولاً برای نصب پنجره در مجاورت ملک دیگر، رعایت فاصله‌های مشخصی الزامی است. این فاصله‌ها به منظور حفظ حریم خصوصی و جلوگیری از ایجاد مزاحمت‌ها تعیین می‌شوند. در بسیاری از شهرها، فاصله‌ای که باید رعایت شود معمولاً 2 تا 3 متر است، اما این فاصله می‌تواند بسته به نوع ملک (مسکونی یا تجاری) و مقررات محلی متفاوت باشد
باسلام میتوانید از طریق دیوان عدالت پیگیری کنید
از طریق دیوان اقدام کنید
باسلام چون مطابق پروانه ای که شهرداری داده امکان نصب پنجره به ساختمان داده نشده شمامیتونید دعوای مزاحمت علیه صاحب بنا طرح کنید که نیاز به حکم قطعی هم نداره
باید از بنیاد مسکن پیگیر شوید

برچسب‌ها: حریم همسایه
حریم پنجره
پلاک خودرو

پرسش: سلام وقت بخیر من ساکن گلستان هستم و هنوز به سن قانونی نرسیدم اگر بخوام پلاک ماشینم پلاک ماشین تهران و رودهن باشه باید به کجا مراجعه کنم؟ باید ماشینم رو از تهران خریده باشم تا پلاک اونجا تعلق بگیره یا خیر؟ ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
اداره تعویض پلاک محل سکونت مطابق احراز سکونت درخواست نمایید
برای ثبت و شماره‌گذاری خودرو، فرد باید به سن قانونی (18 سال) رسیده باشد. اگر شما هنوز به سن قانونی نرسیده‌اید، نمی‌توانید به تنهایی اقدام به ثبت پلاک کنید و نیاز به ولی (پدر یا مادر) دارید.
باسلام باید سکونت شما در تهران محرز شود
باسلام چون به سن قانونی نرسیده اید بنابرین بایستی پدر یا مادرتون که سرپرستی شمارو به عهده دارن تعویض پلاک بکنید و برای اینکه پلاک ماشین تهران باشه باید آدرس منزلی در تهران به اسم یا اجاره شما یا خانواده تون که آدرسشو بتونیین بدین نیاز هست
از طریق سامانه سخا احراز هویت واقعی صورت میگیرد
سلام در صورت رسیدن به سن قانونی و در صورت سکونت در شهر تهران اقدام به تعویض پلاک نمایید

برچسب‌ها: اخذ پلاک خودرو
پلاک خودرو
اثبات زنا

پرسش: سلام بارداری یه نفر دلیل بر این میشه که بین دو نفر زنا صورت گرفته دونفر که نامحرم هستن چرا که بارداری بدون دخول هم امکان داره در این صورت بازم هم بارداری دلیل به زنا میشه؟

پاسخ‌ها:
دلیل بالاتر از بارداری در خصوص زنان وجود ندارد
بارداری معمولاً ناشی از دخول و رابطه جنسی است، اما در برخی موارد ممکن است بارداری بدون دخول نیز رخ دهد (مانند روش‌های پزشکی یا دیگر شرایط خاص). بنابراین، بارداری به تنهایی نمی‌تواند به عنوان دلیلی قطعی برای اثبات زنا تلقی شود.
باسلام خیر
با سلام، صرف بارداری مثبت اتهام زنا نیست.
خیر
با سلام دادگاه در این خصوص اظهارنظر خواهد کرد. ممکن است دادگاه عقیده داشته باشد که دخول انجام نشده و زنا نبوده است که در این صورت صرفاً مجازات شلاق تعزیری تعیین می شود.
خیر. در شرایطی امکان بارداری بدون زنا هم وجود دارد. به اوضاع و احوال و دفاعیات و نظر قاضی و حتی نظر پزشکی قانونی بستگی دارد.
باسلام با ارجاع به پزشکی قانونی تشخیص داده می شود
سلام صرف باردار بودن دلیل بر زنا نمی باشد
با درود پرسشگر ارجمند بدون دخول تحت شرایطی امکان پذیر است

برچسب‌ها: بارداری در رابطه نامشروع
رابطه نامشروع
دریافت اجرت المثل مدت اجاره

پرسش: سلام. ملک مسکونی اجاره در بیستم شهریور به اتمام می‌رسید. ما چهل روز قبل به مستاجر اطلاع دادیم که در موعد مقرر تخلیه کند. ولی مستاجر گفت که دو ماه بعد تخلیه می کنم. ما هم یه هفته قبل ، ملک را با مستاجر بعدی قرارداد نوشتیم. الان برای دستور تخلیه فوری اقدام کردیم و دادخواست اجرت المثل کردیم. باتوجه به اینکه در اجاره نامه هم روزانه پنج میلیون ریال نوشته شده ، آیا این مبلغ را میتوانیم بگیریم ؟ و آیا برای گرفتن آن باید پول ودیعه را به حساب دادگستری واریز کنیم ؟ ممنونم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
اگر در قرارداد،خسارتی از باب عدم تخلیه تعیین گردیده،طبق آن عمل میشود.بله.بایستی به صندوق دادگستری واریز گردد.
مطابق تعهدات فی مابین ضمن عقد اجاره عمل می‌شود
باسلام بله مبلغ وجه التزام قابل مطالبه است
با سلام برای تخلیه باید پول پیش را به حساب دادگستری واریز کنید بعد از واریز وجه می توانید بابت خسارت خود با درخواست تامین خواسته به اندازه خسارت خود پول پیش را توقیف کنید تا پرونده به پرونده رسیدگی کند.
بله. می توانید اجاره روزانه را مطالبه کنید. بله. باید پول ودیعه را به حساب سپرده دادگستری واریز کنید
سلام بله در صورت عدم تخلیه در موعدمقرر وجه التزام قابل مطالبه می باشدو همچنین مبلغ ودیعه را باید در حساب دادگستری واریز نمایید

برچسب‌ها: اجرت المثل ملک اجاره ای
تاخیر در تخلیه مستاجر
ودیعه مستاجر
اجرت المثل
ملک اجاره ای
قطع بیمه بیکاری

پرسش: سلام من از تاریخ ٢اردیبهشت ١4٠٣ بیکار شدم ١٣ روز بعد جهت بیمه بیکاری اقدام کردم تا در تاریخ 5 مرداد پس از اینکه مبلغی واریز نشد مراجعه کردم گفتند که شما به علت عضویت هیئت مدیره مشمول بیمه بیکاری نمی شوید که من مدارک خروج از هیئت مدیره ارائه کردم، وزنامه رسمی و مدارک مرتبط قبول کردند و حکم بیمه بیکاری صادر شد و تا الان واریز نکردند قرار بود که شهریور واریز کنند که نشد من مجدد مراجعه کردم گفتند که تاریخ صدور سند نخورده تا آخر مهر واریز میشه امروز تو سایت زدن قطع مقرری میخواستم بدونم مشکل چی می تونه باشه آیا به دلیل عضویت سابق در هئیت مدیره که من مدرک روزنامه رسمی و تغییرات هم ارائه کردم باز هم بیمه بیکاری به من تعلق نگیرد؟

پاسخ‌ها:
موضوع را از طریق صندوق بیمه پرداز پیگیری فرمایید
باسلام باید پرداخت کنند
با ع حضورا از مرجع مربوطه پیگیری کنید
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
رای ندادن قاضی

پرسش: سلام بنده دوست من الان 8 ماه نیم هست که قرار بازداشت هستش و حدود 40 روز پیش اخرین دادگاهش بود اما هنوز قاضی حکم رو نداده و هر موقعه مراجعه به دادگاه میکنیم جواب درستی نمیدن ایا این قراربازداشت طبیعی هستش که 8 ماه و نیمه حدود الان در زندان هستش به جرم سرقت و حدود 10 تا شاکی داره لطفا جواب بدید خیلی مهمه ممنون از وکلای محترم

پاسخ‌ها:
با وکیل مشورت نمایید
باسلام بله به تشخیص قاضی رسیدگی کننده است
با سلام رسیدگی در دادگاه ها معمولاً زمانبر است متهم می تواند وثیقه معرفی کند و فعلاً تا زمان صدور حکم قطعی آزاد باشد و اگر دادگاه وثیقه قبول نکند می تواند به قرار بازداشت اعتراض کند.
سلام بله بسته به نظرقاضی میباشد
سلام بسته به نظر دادرس پرونده دارد

برچسب‌ها: تاخیر در صدور رای قاضی
قرار بازداشت
معافیت سربازی

پرسش: سلام پسری 17 ساله هستم و سال بعد باید برای سربازی اقدام کنم . پدر و مادرم 8 سال هست که از هم جدا شده اند و یک خواهر دارم که 30 سالش هست و سرکار میرود و مادرم 54 ساله است.آیا میتونم کفالت مادر بگیرم و از سربازی معاف بشم ؟ و اینکه خواهرم سر کار میرود و حقوق میگیرد. ایا سرکار رفتن خواهر من میتواند باعث شود که از سربازی معاف نشوم ؟

پاسخ‌ها:
از ارگان مربوط پیگیری کنید مطابق ماده 46 قانون خدمت وظیفه عمومی
باسلام از طریق کمیسیون مربوطه در نظام وظیفه پیگیری کنید تا شرایط شما بررسی شود
با سلام از طریق نظام وظیفه موضوع را پیگیری کنید به نظر سرکار رفتن شما تاثیری نخواهد داشت.
سلام.از طریق کمیسیون مربوطه در نظام وظیفه پیگیری کنید
سلام موضوع را از طریق نظام وظیفه پی گیری نمایید، خیر ،به نظر سر کار رفتن ایشان مشکلی برای شما ایجاد نخواهد کرد.

برچسب‌ها: معافیت کفالت مادر
سربازی
انصراف از استخدام‌ پیمانی

پرسش: باسلام بنده سه ماه است که به استخدام پیمانی بیمارستانی در تهران زیر نظروزارت بهداشت دراومدم.. ولی الان درمانگاه تامین اجتماعی شهرستان خودم قبول شدم.. میخام انصراف بدم از بیمارستان تهران.. کی باید انصراف کتبیم رو بهشون بدم؟! و اینکه آیا میتونن طولش بدن؟! و اینک بمونم اول تامین حکمم رو بزنه بعد انصراف بدم؟! ک از اینور مونده اونور رونده نشم؟! خیلی لطف میکنین جواب خوب و دقیق بدین .

پاسخ‌ها:
بستگی به تعهدات ضمن استخدام شما و نحوه انصراف دارد
باسلام از طریق ارگان های مربوطه پیگیری کنید
سلام .سوال اداری است نه حقوقی

برچسب‌ها: انصراف از استخدام پیمانی وزارت بهداشت
انصراف از استخدام
پرینت سیم کارت

پرسش: سلام من خانومی متاهل هستم که بعد از دو ماه زندگی مجبور شدم بدلیل اختلافات آبان مهریمو اجرا بزارم و تا خرداد که حالم بد بود بهمن ماه یکی از پسر های فامیل بهم پیشنهاد داد اینستا و منم قبول کردم و مدتی توی بهمن ماه با هم بودیم و چت فقط داشتیم چت عاشقانه و ... بعد دعوامون شد کات کردیم و فروردین که همسرم اومد دنبالم و گفت فلان کس کیه که فالو داریش و ب بحث کشید ترسیدم و شماره طرف رو براش فرستادم و کلی عذر خواهی رفت ب پسر ی دستی زد حرف از زیر زبونش کشید و رفت از من شکایت کرد و من رفتم دادگاه انکار کردم سیمکارت ب اسم برادرامه و اون سیمکارت پسر رو هم کردن ب اسم مادر پسره و الان ما انکار کردیم ولی قاضی مشکوک شده و میگه ی چیزایی هست الان من دوباره برم جلسه چکار کنم چی بگم مخصوصا قرار پیام های من و شوهرم که ازش عذر خواهی کردم و ... چی بگم محکوم نشم و آیا پرینت پیام هایی که سیمکارت ها ب اسم ما نیست رو قاضی میگیره یا اجازشو ندارع ؟

پاسخ‌ها:
ملزم به پاسخگویی در خصوص رفتار مجرمانه خود هستید یعنی ارتباط مجازی با نامحرم
باسلام با این اوصاف همچنان انکار کنید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
با سلام النجاة فی الصدق
سلام .می توانید انکار کنید
وکیل بگیرید!

برچسب‌ها: پرینت سیم کارت
رابطه نامشروع پیامکی
سیم کارت
رابطه نامشروع
دادخواست مطالبه وجه

پرسش: من تمام قسطها و چک‌ها واحد آپارتمان را که خریده ایم پرداخته ام و 3دانگ آپارتمان را به اسم همسرم کرده ام آیا از طریق دادخواست رجوع از هبه واحدآپارتمان را میتوانم از همسرم بگیرم یا دادخواست مطالبه وجه بکنم.باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام بله ولی شرایط سختی دارد که نیاز به بررسی مدارک است
بله
خیر نمی توانید مدعی هبه شوید مگر اینکه نوشته و قرارداد هبه داشته باشید. اما مطالبه وجه از باب قرض نتیجه مطلوب تری خواهد داشت.
با سلام برای ثبت دادخواست تایید رجوع باید دعوای اثبات وقوع هبه نیز مطرح کنید اول باید دادگاه احراز کند هبه بوده یا نه سپس اگر احراز کرد هبه بوده می تواند رجوع از هبه را تایید کند.
سلام .بله
با درود پرسشگر ارجمند اثبات وقوع عقد هبه مطرح گردد و سپس دادخواست متناسب مطرح گردد
سلام در صورت اثبات هبه بودن ،قابل رجوع می باشد

برچسب‌ها: رجوع از هبه ملک به همسر
رجوع از هبه
مطالبه وجه
هبه
ملک
سختی کار

پرسش: باسلام بنده حدود26سال بیمه تامین اجتماعی بااحتساب9سال کارهای سخت وزیان آورکه تیرماه امسال با35سال تقاضای بازنشستگی داده ام که کارفرماباید4درصدسخت وزیان آوربه مبلغ هفتادمیلیون باید به بیمه پرداخت نمایدواکنون بعدازگذشت دوماه ازصدورقبض بدهی ازپرداخت آن امتناع می کندومن هم ازپرداخت آن غاجز هستم وبه این دلیل نمیتوانم بازنشسته شوم لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
ملزم به پرداخت هستید
باسلام درخواست صدور اجرائیه کنید
با سلام از طریق بیمه موضوع را پیگیری کنید می توانید با شماره 1420 تامین اجتماعی تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید
سلام .درخواست صدور اجراییه کنید

برچسب‌ها: سختی کار
بازنشستگی
توقیف پلاک

پرسش: با سلام یک وکالت تعویض پلاک سه ماهه به کسی دادم اما بهم هیچ پولی پرداخت نکرد و دنبال ماشین نیومد و هیچ خبری ازش نشد چهارروز دیگه از وکالت مونده امروز اومده میگه میرم توقیف پلاک میگیرم آیا می‌تونه این کار کنه؟؟

پاسخ‌ها:
بستگی به توافقات و تعهدات ضمن عقد دارد
با سلام خیر نمی تواند اگر پول پرداخت نکرده باشد نمی تواند مدعی حقی باشد و بعد از اتمام مهلت وکالت‌نامه باطل می شود
سلام .خیر
سلام خیر

برچسب‌ها: وکالت تعویض پلاک خودرو
خودرو
تنفیذ صلح نامه

پرسش: سلام ودرودوعرض خسته نباشید برای تنفیذ صلح نامه که دردفترخانه تنظیم شده است ،بعدازفوت مصالح ، درصورت اختلاف باوراث ،باید اول حصر وراثت انجام شود وبعد دادخواست به دادگاه بدهیم یا اول دادخواست بدهیم وبعد دنبال حصر وراثت برویم . لطفا راهنمایی بفرمایید.تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام شود
گواهی انحصار وراثت در این خصوص لازم است
با سلام شما برای اینکه وراث مشخص بشه و بتوانید علیه وراث طرح دعوا کنید اول باید دا‌دخواست بدهید تا وراث مشخص بشه، سپس می توانید علیه وراث دا‌دخواست تنفیذ صلحنامه بدهید.
اول حصر وراثت
سلام .گواهی انحصاروراثت ضروری است
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید سپس دادخواست متناسب مطرح گردد
حصر وراثت

برچسب‌ها: تنفیذ صلح نامه
صلح نامه
بازرس بیمه

پرسش: سلام وقت بخیر من یک گچکار هستم بازرس بیمه دودفعه برای بازدید امدن من دیرسرکار رسیدم کفتن بیمه قطعه رفتم اداره بیمه تعهد دادم ک چنانکه اینبار بیایند بازدید نباشم بیمم قطع شه حالا بعد دو سه روز امدن من بازم دیزچون رسیدم ایشون گفتن بیمه قطعه ما کلا سه برادریم هرسه گچکاریم کلا صبحا دیر میریم سرکار هرچی گفتم ایشون باور نمیکنه و لج کرده حالا چکار کنم

پاسخ‌ها:
مطابق تعهد عمل می‌شود
باید سروقت حاضر شوید
سلام وفق تعهدات خود باید عمل می نمودید

برچسب‌ها: بازرس بیمه
بیمه
تعویض پلاک

پرسش: سلام وقت بخیر من یک موتور مدل 89 دارم از مدارک موتور فقط کارت موتور رو دارم آیا میتونم تعویض پلاک انجام بدم و پلاک ملی بگیرم؟ موتورم پلاک قدیم هست

پاسخ‌ها:
.
با سلام از طریق مرکز تعویض پلاک موضوع را پیگیری کنید به نظر با این شرایط امکان تعویض پلاک وجود ندارد.
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: پلاک ملی موتور سیکلت
تعویض پلاک موتور سیکلت
مفقودی گواهینامه و کارت ملی

پرسش: سلام وقت بخیر من گواهی نامه و کارت ملیم گم شده.. فردا برم درخواست المثنی بدم یا فقط اعلام مفقودی کنم ؟ فرق المثنی و اصلی چیه لطفا جواب بدین

پاسخ‌ها:
سلام هردو
بله هردو
سلام .هردو را باید انجام دهید

برچسب‌ها: گواهینامه
کارت ملی