rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
اعتراض به اجراییه

پرسش: با سلام برای من حول و حول 37 روز پیش حکم اجراییه اومده ایا تا پایان چهل روز زمانی ک میدهند میشود اعتراض ب اجراییه زد؟ و اینکه تا چ مدت مهلت داریم ک دادخواست اعسار بدهیم ?

پاسخ‌ها:
با عنایت به اینکه اعسار حالت وضعی می باشد اعسار مقید به مهلت نمی باشد
سلام مدت اجراییه جهت اجرای مفاد حکم ده روز می باشد. تقدیم دادخواست اعسار قانونا مقید به زمان خاصی نمی باشد.
با سلام ظرف سی روز می توانید دا‌دخواست اعسار خود را ثبت کنید اگر خارج از مهلت سی روزه اعسار را ثبت کنید در این صورت باید ضامن یا وثیقه معرفی کنید در صورت ثبت دا‌دخواست اعسار در مهلت قانونی حکم جلب صادر نمی شود اگر بعد از رسیدگی با اعسار موافقت بشه طبق حکم اعسار محکوم علیه باید اقساط را پرداخت کند و اگر اقساط را پرداخت نکند جلب می شود و اگر با اعسار موافقت نشه جلب خواهد شد.
خیر

برچسب‌ها: اعتراض به اجراییه
مهلت اعسار
اعسار
اطاله دادرسی

پرسش: سلام یکسال پیش زمینی ا در منطقه ای در کرج بصورت وکالتی خریدم بعداز دوماه متوجه شدیم مدارک جعلی و فروش مال غیر بود از اذر ماه پارسال تا کنون درگیر دادگستری هستم و هنوز رای برایم صادر نشده کجا میتونم در مورد زمان دار شدن رسیدگی به پرونده از دادیار پرونده ام شکایت کنم

پاسخ‌ها:
سلام، با عنایت به زمان بر بودن دعاوی کیفری،شکایت بی فایده می باشد.
سلام صبر داشته باشید
با سلام از طریق شعبه دادسرا شکایت خود را پیگیری کنید و از طرفی می توانید جدا دا‌دخواست اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن و مطالبه غرامت بدهید و طبق نظر کارشناس به قیمت روز ملک خسارت خود را بگیرید.
به دادسرای انتظامی قضات مراجعه کنید

برچسب‌ها: عدم رسیدگی به پرونده
فروش مال غير
خرید ملک

پرسش: با سلام بنده یک اپارتمان خریدم مالک آن زن و شوهر بودند به صورت سه دانگ سه دانگ وطی سند قطعی در دفترخانه 6دانگ به نام بنده انتقال دادند اما الان که سند برام پست شده 2تا سند سه دانگ و هردو به نام خودم چرا یک سند به صورت 6 دانگ برای بنده اداره ثبت صادر نکرده است ؟

پاسخ‌ها:
از مرجع مربوطه پیگیری کنید
با سلام به اداره ثبت مراجعه کنید و ازشون توضیح بخواید. شاید اشتباهی پیش اومده یا موردی توی پرونده ثبتی هست.
اقدام کنید تا صادر شود

برچسب‌ها: سند سه دانگ ملک
سند شش دانگ ملک
سند
اجرا و تامین مهریه از محل سفته

پرسش: سلام و خدا قوت من مهریه ام در مرحله اجراس و یک ابلاغیه مبنی بر تامین مهریه اومده همسرم مبلغ یک میلیارد سفته از شخصی داره ایا میتونم اونو به اجرای احکام معرفی کنم به عنوان بخشی از مهریه ام

پاسخ‌ها:
اگر شخص ثالث به موجب حکم محکوم شده به پرداخت در حق شوهر می توانید
سلام بله ،طلب بدهکار مهریه از ثالث قابل توقیف می باشد.
بلی

برچسب‌ها: سفته بابت مهریه
اجرای مهریه
سفته
مهریه
خرید یا فروش ملک

پرسش: اگر معامله صورت گیرد که در آن پولی پرداخت نگردد ای معامله باطل است

پاسخ‌ها:
در صورت صوری بودن بله ماده190 از قانون مدنی
سلام بستگی دارد باید نوع قرارداد مشخص گردد
خیر

برچسب‌ها: معامله بدون رد و بدل شدن پول
معامله ملک
معامله
ایثارگری

پرسش: پاک سازی میادین مین سال 68 تا 70 منطقه سومار و نفت شهر ایثار گری شامل حال سر بازان وظیفه ارتش می شود؟

پاسخ‌ها:
باسلام بله
سلام از طریق بنیاد شهید و امور ایثارگران پیگیری صورت گیرد.
بلی

برچسب‌ها: ایثارگری
ضمانت و مسدودی حساب ضامن

پرسش: باسلام برای کسی که ضامن است حسابش دقیقا همون تاریخ که ابلاغ چحضور در دادگاه است بسته میشه؟و آیا وقتی حقوق مسدود شد کل حقوق برداشت میشود ومسدود میشود یا قسمتی ازان بنده متاهل و دارای سه فرزند هستم می‌تونه بانک کل حقوق کن را مسدود کند بعنوان ضامن ؟

پاسخ‌ها:
در صورتی که کارمند باشید نمی توانند کل حقوق را مسدود نماینددر صورت تاهل1.4
سلام 1/4 حقوق شما باید توقیف گردد شما درخواست رفع توقیف از حساب نمایید
خیر نمتوان

برچسب‌ها: مسدودی حساب ضامن
ضامن
تعویض موتور خودرو

پرسش: باسلام... بنده قبلا به صورت قانونی موتور خودرو را تعویض کردم اما سیلندر رو بعد از تعویض موتور به مرکز نقل و انتقال خودرو نشان ندادم و اینکه برگه جدیدی بابت اینکه موتور خودرو تعویض شده باشد ندارم خواستم بدونم اگر من بلوک موتور قبلی رو به مرکز نقل و انتقال خودرو نشان دهم و آنها اگر تایید کنند ممکن است بلوک قدیمی از از من بگیرن؟ یا نه؟

پاسخ‌ها:
از مراکز مربوطه پیگیری کنید
سلام پرسش حقوقی نیست و در گروه سؤالات غیرحقوقی قرار دارد.
باسلام از مرکز تعویض پلاک پیگیری نمایید
بلی

برچسب‌ها: تعویض موتور خودرو
خودرو
ادعای تصادف عمدی

پرسش: من با ماشین حواسم نبود به یکی از دژبان های پادگان خودمون زدم الان رو شکایت زدن از روی عمد ، چطور میتونم از خودم دفاع کنم که غیرعمد بوده و ندیدمش ؟؟

پاسخ‌ها:
سلام اثبات عمد بودن بر عهده مدعی ان می باشد .
باسلام باید اثبات کنید
شما نیاز نیست ثابت کنید

برچسب‌ها: ادعای تصادف عمدی
تصادف
شکایت مالی

پرسش: سلام فردی از پارکینگ دنده عقب اومده و زده ب موتور بنده و رفته بعد از کلی پرس و جو طرف زنگ و شروع کرده به پیام دادن ایا پیامکی ک داده میشه مدرک؟ اونجا دوربینم نبوده...خسارت کارشناس دادگاه قیمت گذاشتن 7 میلیون بعد از کلی دویدن رفتم دادگاه کیفری و گفتن اشتباه شکایت کردی باید حقوقی انجام میدادی بعد از فرم پر کردن قاضی پرسید از قصد مال شما را تخریب کرده یا نه گفتم نمیدانم و امروز برام پیام اومد قرار منع تعقیب باید چیکار کنم ممنون میشم جواب بدید

پاسخ‌ها:
شکایت حقوقی طرح نمایید
سلام شما اشتباه شکایت کرده اید شما می بایست ابتدا دادخواست تامین دلیل مطرح نمایید و سپس دادخواست مطالبه خسارت اقامه نمایید
اعتراض کنید

برچسب‌ها: تصادف در پارکینگ
صدور قرار منع تعقیب
بردن وسایل منزل توسط زوجه

پرسش: سلام خانم کل اثاث من رو برده و من از دست خانم شکایت کردم وبدون اجازه برده ایا زندان میدهد؟

پاسخ‌ها:
خیر شکایت کنید تا به وضع سابق برگرددد
با سلام جنبه حقوقی دارد. برای استرداد وسایل باید مدارکی داشته باشید که مالکیت شما را اثبات کند.
ادعای شما نیاز به ادله کیفری دارد
با سلام شکایت کیفری نتیجه ای نخواهد داشت می توانید بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دا‌دخواست استرداد مال منقول بدهید. در اختلافات خانوادگی شکایت کیفری برای اینگونه موارد نتیجه ای نخواهد.

برچسب‌ها: بردن وسایل منزل توسط زوجه
اسقاط خودرو

پرسش: سلام و درود بنده طرح قرعه کشی خودرود فرسوده برنده شدم و خودرویی که باید اسقاط کنم به نام من نیست و به نام پدرم است، ایا میشه خودرو فرسوده رو وکالتی بنام خودم بزنم توی دفتر ثبت یا حتما باید تعویض پلاک کنم؟ ایا دفترخانه ها انتقال خودرو رو هنوز انجام میدن یا نه؟

پاسخ‌ها:
خیر
باسلام از مرکز اسقاط پیگیری نمایید
از ارگان مربوط استعلام فرمایید

برچسب‌ها: خودرو فرسوده
اسقاط خودرو
خودرو
گرفتن جانبازی از نیروی انتظامی

پرسش: سلام و خسته نباشید بنده در حین ماموریت نظم و امنیت سینه زنی ماه محرم تصادف کردم و دیه نیروی انتظامی هم نگرفتم ولی تمام مدارک لازم را دارم ایا جانبازی شامل من میشود به امید خدا

پاسخ‌ها:
باید خسارت را بدهید
باسلام امکان پیگیری خواهید داشت نتیجه قابل پیش‌بینی نیست
بستگی به نظریه کمیسیون پزشکی و ارگان مربوطه دارد

برچسب‌ها: جانبازی
عدم رضایت همسایه در خرید زمین

پرسش: یک هفته پیش زمینی مسکونی را خریداری کردم ... صاحب زمین با رضایت کامل آن را به من فروخته اما همسایه ها اعتراض دارند که باید اول به ما می گفت که زمین فروشی است و اگه ما نمی خریدیم بعد صاحب زمین می‌توانست زمین رو به من بفروشه...و ادعا دارند که زمین به من نمی‌رسه آیا واقعاً چنین قانونی وجود داره؟!

پاسخ‌ها:
بررسی و رسیدگی میشود
با سلام به نظر نمی رسد چنین ادعایی پذیرفته شود.
بیع واقع شده و اصل بر صحت معاملات بوده و همسایه‌ها حق تعرض ندارند

برچسب‌ها: معامله ملک
ملک
تعویض پنجره واحد در ساختمان

پرسش: با سلام و احترام مجتمع ما 15 واحد دارد یکی از واحد ها پنجره های خود را عوض کرده و نمای ساختمان تغییر کرده است آیا مجاز به چنین کاری است؟

پاسخ‌ها:
خیر شکایت کنید تا به وضع سابق برگرددد
با سلام بدون رضایت سایر مالکین نمی تواند اقدام کند. نمای بیرونی ساختمان جز قسمت های مشاع است.

برچسب‌ها: تعویض پنجره واحد در ساختمان
تغییر نمای ساختمان
ساختمان
مهر بانکی

پرسش: سلام ..همسرم درمحل کار سرویس گرفته ...الان بمون می‌گوید باید مهر با کارت ملی من. کارت بانکی و شماره شبا با شناسنامه من را بهشون بدم گفته‌اند محل کار حقوق سرویس باید به حساب خانم تون واریز بشه آیا درست است .و استفاده دیگه ای نمیشه ازش کرد..ضمنا ایشان روی کارت نام خانوادگی من را چاپ کردن و شماره موبایل خودشون ..و عنوان سرویس چاپ شده

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام در هر مورد امکان سو استفاده وجود دارد.

برچسب‌ها: مدارک هویتی
تصادف

پرسش: سلام من راننده تریلی هستم با ماشین تصادف کردم و ماشین واژگون شد حالا صاحب ماشین بااینکه ماشین بیمه بدنه داره ازم شکایت کرده چه باید کنم لطفا راهنمایی کنید پول وکیل راهم ندارم

پاسخ‌ها:
باید خسارت را بدهید
مبلغ خسارت مازاد بر سقف تعهدات بیمه بر عهده شماست
سلام بیمه باید هزینه خسارات را تا سقف تعهد بیمه پرداخت نماید و خسارات مازاد بر سقف بیمه بر عهده راننده مقصر است و
باسلام بیمه بدنه و شخص ثالث امکان پرداخت دارند

برچسب‌ها: تصادف
جهیزیه و کالا

پرسش: سلام ارادت خدمت وکلای محترم حکم نشوز همسرم صادر شده دوران عقد هستیم و تمکین نمیکنه . جدیدا شکایتی مطرح کرده مبنی بر تحویل کالا هایی که در زمان بله برون بر ذمه داماد قرار گرفته کالا ها برای زندگی مشترک هست چ ربطی داره ایشون چنین دادخواستی دادن خواستم وضعیت حقوقی این دادخواست رو ک از شورای حل اختلاف اومده چیه

پاسخ‌ها:
بررسی و رسیدگی میشود
هر کالایی که در قالب هدیه به شمنا منتقل شده،قابل استرداد خواهد بود.
باسلام نتیجه قابل پیش‌بینی نیست مدارک و مستندات نیازمند برررسی است
سلام ابتدا باید مشخص گردد که بر اساس مفاد قرارداد و توافقات فی مابین ، دادن کالا توسط زوج از بابت چه موضوعی بوده است و سپس با توجه به آن دفاعیات خود را ارائه نمایید

برچسب‌ها: مطالبه جهیزیه
جهیزیه
بازنشستگی بیش از موعد فرزندان شاهد

پرسش: من فرزندشهیدودبیر آموزش وپرورش در استان سمنانم .24سال و7ماه سابقه دارم .دوسال هست که درخواست بازنشستگی بیش از موعد فرزاندان شهید را میدم اما موافقت نمیشه . پارسال مرخصی بدون حقوق گرفتم .امسال هم مجبورم مرخصی بگیرم چون شرایط سر کار رفتن رو ندارم .لطفا راهنمایی کنید از چه راهی میتونم بازنشست بشم

پاسخ‌ها:
از راه قانونی
باسلام موظف به اعمال سنوات ارفاقی هستند چنانچه پیگیری از طریق آموزش و پرورش بدون نتیجه ماند امکان طرح شکایت در دیوان عدالت اداری خواهید داشت

برچسب‌ها: بازنشستگی پیش از موعد
بازنشستگی
عمل زیبایی

پرسش: سلام وقتتون بخیر ببخشید من وقت عمل بینی پیش یه دکتر گرفتم اما منشی این دکتر اجازه نمیده که من خودم کلینیک رو برای عمل انتخاب کنم و یک کلینیک که امکانات‌ خیلی کمی داره رو برام گذاشته درحالی که برای همه بیماران حق انتخاب می‌گذاره آیا راهی هست که از طرف قانون وارد شم؟ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
خیر
سلام با خود شخص دکتر صحبت نمائید تا به نتیجه برسید.
باسلام بله امکان پیگیری از طریق سازمان نظام پزشکی خواهید داشت پیشنهاد میگردد ابتدا با پزشکتان موضوع را مطرح نمایید
استرداد هبه

پرسش: پدرم در یک دستنوشته مقداری طلا به من هدیه داد اما به جای کلمه هدیه کلمه تحویل گرفتم رو در دستنوشته ذکرکردیم و امضا خودمون و یک شاهد حالا بعد از مدتی شاکی شده و اون دستنوشته رو انکار میکنه وشاکی شده ومیگه امانت داده و به جرم خیانت در امانت از من شکایت کرده و میگه من با تهدید طلا از اوگرفتم من چطوری از خودم دفاع کنم و از اون دستنوشته به من کپی نداده ودر دادگاه هم چیزی از دستنوشته نمیگه لطفا راهنمایی کنید ممنونم

پاسخ‌ها:
به همین نحو دفاع کنید
باسلام بار اثبات ادعا به عهده شماست
سلام ابتدا باید مشخص گردد که انتقال طلاها با توجه به چه نوع عقدی بوده است هبه معوض ، هبه بلاعوض ، امانت ، هدیه و .. و سپس باید با توجه به نوع عقد و مفاد سند تنظیم شده دفاعیات قانونی ارائه نمایید

برچسب‌ها: ادعای امانت دادن طلا
اتهام خیانت در امانت طلا
هدیه طلا
دیه

پرسش: سلام خواهرزاده بنده به علت دعوا با دوستش اول نزدیک به دوازده تومن دیه بریدن بعد تخفیف داد نه تومن کردن قسطی که داماد ما تو سه قسط سه تومن داده شده ولی شاکی دوباره چون سرباز دادسرا شده تو دادسرا دوباره تقاضای دیه کرده وحکم جلب گرفته ما چکار باید بکنیم

پاسخ‌ها:
از راه قانونی
با سلام اگر دیه طبق رای پرداخت شده باشه موجبی برای مطالبه مجدد نیست مگر اینکه پرونده جدیدی تشکیل شده باشه یا رای به طور کامل اجرا نشده باشه.
با سلام از طریق شعبه اجرای احکام موضوع را پیگیری کنید. مجدد نمی تواند
باسلام باید اسناد و مدارک بررسی شود

برچسب‌ها: دیه ضرب و جرح
مطالبه دیه
دیه
اختلاف زن و شوهر

پرسش: سلام من و همسرم به مدت 2ماه و نصفی هست که به اخلاف خوردیم و اون منو از خونه انداخته بیرون من به خونه پدرم امدم و اون حتی یکبار هم با من تماس نگرفته که مشکلمون حل بشه حتی یک بزرگ تر با اون حال من هم عمم شوهر خواهرم و مادر شوهر دختر عمم هم برایی حل مشکل ما باهاش تماس گرفتن اما حل نشدچونکه به حرف مادرش گوش میده با این حال با ی مشاور صحبت کردم اون گفت ی بزرگ تر رو به حکمیت قبول کنید تا حل کنه ماهم پدر بزرگ این همسرم رو قبول کردیم ولی درست که نشد بدترم شد و این آقا انگار پرو تر شد و رفت حکم عدم تمکین زد منم زنگ زدم گفتم وقتی نیومدی دنبال من چرا رفتی پیش قاضی گفت نه میخوام مشکلمون قانونی حل شه این حرفا و چند روز پیش دادگاه بود ولی نیومد پیش قاضی اصلا نیومد و الان میخوام تکلیفمو روشن کنم چونکه واقعا خسته شدم هم بلاتکلیفیم هم خانوادش بد منو جلو بقیه خیلی میگن الان برایی حل مشکلم چیکار کنم چه شکایتی کنم؟

پاسخ‌ها:
به همین نحو دفاع کنید
باسلام از گزینه مشاوره تلفنی سایت استفاده نمایید

برچسب‌ها: بیرون کردن زوجه از منزل
عدم حضور زوج در دادگاه تمکین
بلاتکلیفی زوجه
گم کردن قولنامه موتور سیکلت

پرسش: باسلام من دوسال پیشی موتورخریدم الان ک میخوام سند بزنم صاحب موتورنمیادسندبزنه قولنامه موتورمو گم کردم ولی از اصلش کپی گرفتم در دفتراسناد رسمی کپی برابر با اصل انجام دادم الان میتونم برم شکایت کنم برای الزام به تنظیم سند شاهد هم دارم

پاسخ‌ها:
بلی محتمل است
باسلام بله امکان پذیر است

برچسب‌ها: عدم تنظیم سند موتور سیکلت توسط فروشنده
موتور سیکلت
توقیف خودرو بعد از طلاق

پرسش: با سلام من یک خودرو پراید مدل 89دارم آیا زوجه میتواند توقیف کند البته سند محضری به نامم نیست فقط برگه سبز به نامم هست معمولا میگین مرد بعد از طلاق یه خونه و یه ماشین متوسط می‌تواند داشته باشد

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به قاضی دارد ماشین اگر ابزار وار باشه توقیف نمیشخ
باسلام خودرو فقط در صورتیکه منبع درآمد منحصر فرد باشد جزو مستثنیات محسوب می‌شود

برچسب‌ها: توقیف خودرو
خودرو
ملک فاقد پلاک

پرسش: با سلام قصد خرید ملکی را داریم که پلاک ثبتی نداره حداقل در ظاهر و به فرض اینکه کلا نداشته باشد خرید این ملک چه خطراتی دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به فروشنده داره که چجور ادمیه
باسلام امکان وجود معارض هست پیش از خرید مدارک. مستندات ملک را به روئیت وکیل برسانید و قرارداد نیز با هماهنگی با همکاران وکیل تنظیم شود

برچسب‌ها: خرید ملک بدون پلاک ثبتی
ملک فاقد پلاک ثبتی
ملک
جانبازی در سربازی

پرسش: سلام بنده الان در حین خدمت سربازی هستم و سه ماه پیش داخل پادگان از روی سقف افتادم پایین و ساق پا و رباط و مینیسک رباط زانوم آسیب دیده الان میتونم برم برای جانبازی و گرفتن غرامت درخواست بدم و آیا امکان معاف شدن هست

پاسخ‌ها:
سلام جانبازی خیر ولی میتونید غرامت بگیرید
باسلام امکان پیگیری خواهید داشت

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در سربازی
سربازی
اعتراض به رای کمیسیون پزشکی گواهینامه

پرسش: سلام.بنده 14 ماه پیش بخاطر داشتن تاتو برای گرفتن گواهینامه پایه 2 به کمیسون رفتم ورای کمیسون منفی بود البته تست اعصاب روانم نرمال بود فقط بخاطر نداشتن پایان خدمت رد شدم الان معافیت کفالت گرفتم چیکار باید بکنم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام دوباره تقاصا کنید برا گواهینامه تا مجددا به کمیسیون ارجاع بشید
باسلام مجدد برای دریافت گواهینامه اقدام نمایید

برچسب‌ها: گواهینامه
عدم تمكين شوهر

پرسش: من ٢ ساله ازدواج كردم و فقط هفته اول رابطه جنسي داشتيم، حاضر به اومدن پیش پزشک و روانپزشک نیست من چه کاری میتونم بکنم؟

پاسخ‌ها:
باسلام از لحاظ قانونی می توانید دادخواست طلاق به دلیل عسروحرج مطرح کنید اما برای درمان ورفع مشکل از مشاور خانواده راهنمایی بگیرید

برچسب‌ها: عدم تمکین خاص زوج
عدم تمکین
مدارک لازم برای دادخواست اجرت المثل

پرسش: باسلام. برای دادخواست اجرت المثل چه مدارکی لازم است؟ من فقط یک کپی از سند ملک دارم.اصل سند ملک و گواهی انحصار وراثت دست وصی میباشد وبه ما نمی دهد چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی شود
باسلام به همین صورت امکان طرح دادخواست وجود دارد برای مالکیت درخواست استعلام کافی است
با سلام با مدارکی که دارید دادخواست بدهید و امکان استعلام برای اثبات مالکیت وجود دارد.
وصی مطابق بخش وصایت قانون مدنی اجازه در امور محول از موصی را دارد، لذا مطابق قانون هرگونه همکاری با ورثه از سوی ایشان جهت انجام امور لازم است مگر شرط خلاف آن از سوی موصی بر وصی
با سلام با همین شرایط نیز می توانید دا‌دخواست بدهید

برچسب‌ها: دادخواست اجرت المثل
اجرت المثل
دریافت سند آپارتمان

پرسش: سلام وقتتون بخیر خسته نباشید بنده یک واحد آپارتمان معامله کردم داخل قولنامه نوشته شده که تاریخ تحویل سند 1403.06.30 میباشد اگر این تاریخ سند نزد به اسمم میتونم از راه قانونی اقدام کنم ؟

پاسخ‌ها:
بلی قطعا
با سلام قاعدتا بله البته برای پاسخ دقیقتر نیازه مفاد قرارداد بررسی بشه.
با سلام بله طبق قرارداد می توانید دادخواست الزام به ایفای تعهد بدهید
باسلام بله
در صورتی وجه التزام قید شده فردای آن روز اظهارنامه انجام تعهد ارسال در غیر این صورت مطالبه تعهد نمایید

برچسب‌ها: سند ملک
سند
ملک
تابلو واحد تجاری

پرسش: سلام، در یک ساختمان 8واحدی که فقط یک واحد تجاری است که آن هم جنوبی است و رو به نما نیست، و الباقی مسکونی،آیا واحد تجاری میتواند تابلو به نما بزند هرچند کوچک؟ اگر از قبل اینکار را کرده باشد چطور؟سپاس

پاسخ‌ها:
خیر
باسلام با رضایت مالکین دیگر امکان پذیر خواهد بود
نصب تابلو در حریم اختصاصی منعی ندارد

برچسب‌ها: نصب تابلو در نمای ساختمان
ساختمان
خودکشی و پیگیری بعد از آن

پرسش: ببخشید من با یه دختری مجازی دوست بودم ولی امروز فهمیدم خودکشی کرده و راه نجاتی نیست و من فقط به آن دختر مدام گوشزد میکردم که این کارو نکنه ولی انجامش داد خیلی اصرار کردم و قسمش دادم برو بیمارستان و بیرون از خونه و نکن ولی کارشو کرد آیا بعد از چک کردن تلفن همراهمش توسط پلیس برای من مشکل پیش میاد باید برم دادگاه؟ آخه من همش گفتم نکن

پاسخ‌ها:
بلی محتمل است
با سلام صرف خودکشی پاسخ منفیه. هر وقت شکایتی علیه شما طرح شد ممکنه شمارو بخوان.
باسلام اگر شکایتی انجام شود ممکن است تحقیقات در این خصوص انجام شود
احتمال بازخواست و پاسخگویی شما نیز هست
با درود پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکل وجود دارد
با سلام تلفن معمولاً بررسی نمی شود

برچسب‌ها: مسئولیت در خودکشی دیگران
خودکشی
جدا کردن یک بلوک از مجتمع مسکونی

پرسش: سلام من در یک مجتمع مسکونی زندگی میکنم که دارای شش بلوک می‌باشد و مجتمع محصور شده با نرده و سه نگهبان شیفت داریم که اصلا کاربردی ندارد و با وجود نگهبان هم آسیب به خودروها خورده و هم موتور سیکلت از مجتمع دزده شد. حالا همه ساکنین بلوک ما تصمیم گرفتن درب برای پارکینگ ها و درب ورودی بلوک هم آیفون بگذارند تا دیگه هم شارژ ماهانه ندهند و هم امنیت وسایل بیشتر بشود ولی الان چند نفر از بلوک های دیگه میگویند اجازه نمی‌دهیم که درب بگذارید و اگه هم درب گذاشتید باید شارژ بدهید آیا ساکنین بلوک ما می‌توانند شارژ ندهند

پاسخ‌ها:
خیرر
باسلام هرگونه اقدامی باید بصورت جمعی و با تصویب هیات مدیره یا ساختمان انجام شود
با سلام هرگونه اقدامی در قسمت مشاعات باید با رضایت کلیه مالکین یا تصویب اکثریت در جلسه رسمی باشد.
در صورتی که این تصمیم به تصویب مجمع عمومی برسد سکنه ملزم به اجرای آن هستند
با درود پرسشگر ارجمند تصرف در مشاعات منوط به رضایت سایر مالکین مشاعی است
با سلام بهتر است توافقی مشکل را حل و فصل کنید

برچسب‌ها: شارژ ساختمان
مجتمع مسکونی
زمان دقیق طرح دعوی اعسار از پرداخت مهریه

پرسش: مختومه شدن پرونده اجرایی در اداره ثبت ، محکومیت زوج از پرداخت مهریه را بی اثر می کند یا نه زوج بعد از مختومه شدن پرونده اجرایی هم باید اقدام به طرح دعوی اعسار از پرداخت مهریه نماید ؟

پاسخ‌ها:
بلی
با سلام بستگی به کیفیت و نحوه ختم پرونده داره.
با سلام بعد از صدور حکم دادگاه می توانید دادخواست اعسار بدهید بعد از صدور اجرائیه نیز به نظر امکان ثبت دادخواست اعسار وجود دارد
باسلام اگر پرونده مختومه شده نیازی نیست
مطابق بند جیم ماده 113 برنامه پنجم توسعه وصول مهریه ابتداً می‌بایست از طریق اجرای ثبت انجام و ظرف دو ماه امور مالی زوج تحت تحقیق و توقیف قرار می‌گیرد و در صورتی که مالی نداشته باشد پرونده مختومه شاکی به دادگاه راهنمایی می‌شود
با درود پرسشگر ارجمند مختومه شده است در ثبت دیگر اعسار در این مرحله منتفی است مگر در دادگاه حکمی صادر گردد با یک وکیل مشورت نمایید و همراه شوید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت مهريه
اعسار از پرداخت هزینه دادرسی
اعسار
درگیری و اقدام و تهدید به آدم ربایی و تجاوز

پرسش: با یکی از بچه محلمون که 4سال از من بزرگتره به مشکل خوردیم دست منو گرفت هی میگفت بشین رو متور گفتم بگو گفت میخوام ببرمت بهت تجاوز کنم. بعد که مقاومت کردم از رو موتور پیاده شد منو بزور ببره که رفیقام جدا کردن بعد رفت با تهدید که امشب بهت تجاوز میکنم به جون خواهرم رفت موتور شو گذاشت و با داداش دوقلوش اومدن با چوب و کمربند منو زدن و گوشیم شکوندن من شاهد دارم ولی دوربین نگرفته بعد زنگ زدم رفیقم اومد مغازه دارن رفتیم با چوب و قمه زدیمشون دوربیناشون گرفته تکلیف ما چی میشه هردو طرف شکایت کردیم میشه لطفا ی راهنمایی خوب کنید

پاسخ‌ها:
بررسی و رسیدگی میشود
باسلام هر دو طرف محکوم به پرداخت دیه خواهید شد و احتمالا حبس
با سلام اگر شکایتی انجام بشود هر دو طرف به پرداخت دیه محکوم می شوند.
اصل بر محکومیت شما مطابق ادله کیفری است و ادعای شما در خصوص تهدید به تجاوز نیاز به ادله کیفری دارد
با سلام می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید

برچسب‌ها: تهدید به تجاوز جنسی
درگیری
تهدید
وکالت تام الاختیار بلاعزل در خصوص انتقال سند

پرسش: سلام پدرم در زمان حیاتش و درسال 90به من که تک پسرش بودم یه وکالت تام بلاعزل در خصوص خونشون دادن که 5سال بعدش یه اسرار ایشون با همون وکالت خونه رو بنام خودم انتقال دادم و 7سال بعدش هم ایشون زنده بودن و هیچ گونه اعتراضی نسبت به این موضوع نداشتن و خوشحال هم بودن الان هفت ماه هست که فوت کردن آیا ورثه ایشون می تونن نسبت به سند خونه مدعی باشن یا از من درخواست سهم کنن یا باطل کنن سند خونه رو تشکر

پاسخ‌ها:
هر چیزی محتمل است
با سلام هر شخص در زمان حیاتش نسبت به اموال خودش صاحب حقه و می تونه هر تصرفی خواست در اموالش انجام بده.
باسلام خیر
اصل بر مالکیت شماست اما مطابق رای وحدت رویه 847 اخیر دیوان عالی کشور در صورتی که وکیل مدنی رعایت غبطه و مصلحت موکل ننماید با جمیع سایر شرایطی معامله قابل ابطال است که البته در خصوص شما احتمالاً صدق ندارد

برچسب‌ها: ادعای وراث به ملک انتقالی توسط پدر
وکالت بلاعزل
انتقال ملک
ملک
تحریر ترکه

پرسش: درود مورث ما چند قطعه زمین چندین سال پیش بهش رسیده اما به اسم خودش نکرده و سندی ندارد. حال در دادخواست تحریر ترکه که باید این املاک را نام ببریم چگونه باید ثابت کنیم که این زمینا برای مورث ما بوده است؟ با شاهد؟؟(چون که افراد اون ده به مالکیت ایشون واقف هستند)

پاسخ‌ها:
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد
سلام نیاز به بررسی مالکیت اموال است
باسلام استشهادیه محلی و شهادت شهود
اثبات مالکیت
با سلام می توانید با ارائه مدارک و مستندات دفاعیات خود را مطرح کنید

برچسب‌ها: اثبات مالکیت ملک ارثی
اثبات مالکیت
ملک ارثی
تحریر ترکه
ارث
استفاده از سهمیه استخدامی بنیاد شهید

پرسش: سلام ، من سال1402 با جواز کسب ، از بنیاد شهید 150 میلیون وام‌اشتغال گرفتم ، به دلیل تورم و گرانی ها و کسادی بازار مغازه رو جمع کردم ، ولی اقساط رو دارم همچنان میدم ، اون موقع بهم نگفتن که اگه وام بگیرم ازسهمیه استخدامی نمیتونم استفاده کنم،بیمه کاری هم ندارم،بیمه همسرم هستم،چیزی هم امضانکردم که نتونم ازسهمیه استفاده کنم. الان رفتم بنیاد میگه نمیتونیم بهت نامه بدیم چون وام اشتغال گرفتی،بدون اینکه به من ابلاغ نشده وچیزی امضانکردم میتونن همچین کاری کنن؟

پاسخ‌ها:
بلی
باسلام امکان پیگیری از طریق دیوان عدالت اداری خواهید داشت
سوال اداره

برچسب‌ها: سهمیه استخدامی
استخدام
بیمه سرباز معلم

پرسش: من درسال79 تا81سربازمعلم بودم الان برای بیمه آزاد ثبت نام کردم میگه هیچ سابقه بیمه ای نداری یا سرباز معلمی بیمه نمیشود خواهش راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
به سازمان نظام وظیفه مراجعه کنید
باسلام باید سوابق خدمتی را از یگان خدمتی پیگیری نمایید
از صندوق بیمه پرداز پیگیری کنید
با سلام از ارگان‌ مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: بیمه سرباز معلم
سابقه بیمه
رابطه نامشروع

پرسش: با سلام اگه مدرک فقط پیام باشه که اون پیام دلیل بر رابطه جنسی نیست بلکه بیشتر عاشقانه باشه آیا دلیلی بر شکایت اون زن از نفر سوم میشه؟ که وارد زندگی شوهرش شده سوال بعدی اگر صیغه به صورت بیانی خوانده شده باشه مجازات داره در دادگاه؟

پاسخ‌ها:
بلی
با سلام بستگی به محتویات پیام داره. در خصوص سوال دوم این مسئله باید ثابت بشه.
با سلام شکایت نتیجه ای نخواهد داشت
باسلام اینکه تشخيص رابطه نامشروع داده شود با قاضی رسیدگی کننده است
شکایت نیاز به ادله کیفری و احراز آن در محکمه دارد

برچسب‌ها: رابطه نامشروع
صیغه شفاهی
گزینش فرهنگیان

پرسش: باسلام بنده در مصاحبه و یا همان گزینش رد صلاحیت شدم و اعتراض زدم مشکلم هم استفاده از الفاظ رکیک در فضای مجازی بود و اول گفتم که من نبودم من اینطوری نیستم خلاصه دوباره دعوت به مصاحبه شدم اینبار گفتم که برای من بودن و پشیمانم به نظر شما رد میشوم؟ اول گردن نگرفتم و دعوت به مصاحبه شدم بعد در مصاحبه گفتم که من بودم و پشیمانم ایا این به این معنی است که اثبات شده؟؟ و رد میشوم؟؟

پاسخ‌ها:
بلی محتمل است
باسلام نتیجه قابل پیش‌بینی نیست
قبولی یا رد شما قابل پیش‌بینی نیست بستگی به تصمیم هسته‌ای گزینش دارد که مطابق تبصره 3 ماده 3 قابل اعتراض در دیوان عدالت اداری است

برچسب‌ها: گزینش فرهنگیان
گزینش
مرخصی استعلاجی

پرسش: سلام من چند ماه پیش عمل واریکوسل انجام دادم و 18 روز استعلاجی گرفتم و اکنون باید عمل لیزر شقاق انجام دهم که حدودا 30 روز نیاز به استراحت دارد ؛ یعنی مجموعا با استعلاجی قبلی 48 روز استعلاجی میشود. ایا این 18 روز اضافه خلاء خدمتی محسوب میشود؟

پاسخ‌ها:
بلی
باسلام خیر مرخصی استعلاجی خلا محسوب نمی‌شود
از ارگان مربوط پیگیری فرمایید

برچسب‌ها: خلاء خدمتی
مرخصی استعلاجی
پرداخت حق بیمه خویش فرما اختیاری

پرسش: سلام وقت بخیر آیا با پرداخت حق بیمه اختیاری با بالاترین مبلغ در دو سال آخر حقوق بازنشستگی بیشتر می‌شود و این حداکثر پرداختی در سال 1403چقدر است منظورم بیشترین مبلغ حق بیمه خویش فرما اختیاری است الان چقدر میشه پرداخت کرد حداقل 2400 است حداکثر چقدر است ؟

پاسخ‌ها:
در حد متعارف بلی
باسلام از صندوق بازنشستگی مربوطه پیگیری نمایید
از صندوق بیمه پرداز پیگیری فرمایید

برچسب‌ها: حق بیمه خویش فرما
بیمه