rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سرقفلی

پرسش: با سلام یه مغازه از پدرم به ارث رسیده هم سندسرقفلی محضری داره هم سنداجاره نامه محضری(سندحق کسب وپیشه طبق قوانین سال 1356) پدرم سال 1361 این مغازه را از مالک قبلی خریده ومالک فعلی سال 1378 کل ملک را خریده و22 ساله که اجاره ماهیانه سرقفلی مغازه را گرفته الان که پدرم فوت شده ادعا میکند که شما اجاره اید و سند سرقفلی را قبول نداره و پنج ماهه اجاره ماهیانه را نمی گیرد.ملک دارای سه مغازه می باشد یعنی سه عدد پلاک ثبتی داره . توی هر دو سند یکی از پلاک های ثبتی اشتباه نوشته شده . اشتباه از طرف دفتر خانه بوده که الان در حال اصلاح می باشد ولی از ثبت اسناد کل گفتن یک سال طول می کشه .من توی اینترنت خوندم که این اجاره نباید بمونه چطوری میشه اجاره را زودپرداخت کرد تا مشکلی پیش نیاید ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
موضوع نیاز به بررسی دارد
با سلام موضوع نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: سرقفلی
سرقت

پرسش: با سلام و احترام دخترم خارج درس میخونه بدلیل کرونا اومد ایران و در یکی از شهرهای مازندران که یکی از دوستانش که البته پرستار هم هست و در بیمارستان کار میکنه و البته مجرد هست دو ماهی همخونه شد تا بتونه در سکوت و آرامش درسشو که بصورت آنلاین هست بخونه متاسفانه بدلیل کاری که براش پیش اومد میره تهران و زمانیکه بر میگرده به مکان زندگیش دوستش میبینه نیست و اونم رفته تهران و اینجا میفهمه که دوستش 800 یور از پولشو که کل پولش بودو میدزده و پس از چند روز به من که پدرشم میگه و هنوز از دوستش سوال نکرده که پولشو چکار کرده و دوستش هنوز از تهران بر نگشته تا باهاش مواجه بشه نمیدونیم چکار کنیم لطفا راهنمایی کنید. متشکرم

پاسخ‌ها:
طرح شکایت نیاز به دلایل محکمه پسند دارد
طرح شکایت نیاز به دلایل محکمه پسند دارد
طرح شکایت نیاز به دلایل محکمه پسند دارد

برچسب‌ها: سرقت
سند مشاع

پرسش: سلام استاد پدرم پنج هکتار سند اصلاحات ارضی داریم ولی کل زمینمون یک هکتار هست پدرم فوت کرده میشه برم اقدام کنم چهار هکتار دیگه اش کجاست ؟

پاسخ‌ها:
سوال شما شفاف نیست.
با سلام از طریق جهاد کشاورزی پیگیری کنید

برچسب‌ها: سند مشاع
خودروی معیوب

پرسش: سلام مدت 10ماه است که خودرویی معامله وخریداری کردم که از روز دوم مشکلاتی که مخفی شده بروز کرد وتا الان من حدود 40میلیون خرج خودرو کردم 70میلیون هم خریداری کردم حالا بدلیل کلاه برداری وتدلیس میخوام دادخواست فسخ قرارداد وبرگشت خرج کرد ومبلغ خریدو انجام بدم آیا امکانش هست یا خیر آیا امکان شکایت دریافت خسارت نیز وجود دارد پیشاپیش از راهنماییتون تشکر می کنم

پاسخ‌ها:
فسخ فوری است اگر بر عیب خودرو مطلع شده و فسخ نکرده اید امکان فسخ وجود ندارد ولیکن مطالبه مابه التفاوت ممکن است
فسخ فوری است اگر بر عیب خودرو مطلع شده و فسخ نکرده اید امکان فسخ وجود ندارد ولیکن مطالبه ارش امکانپذیر است
فسخ فوری است اگر بر عیب خودرو مطلع شده و فسخ نکرده اید امکان فسخ وجود ندارد ولیکن مطالبه ارش امکانپذیر است
باسلام بدوا دادخواست تامین دلیل بدهید و سپس طرح دعوا کنید

برچسب‌ها: خرید خودرو معیوب
سلام من در حین خدمت درحال آموزش درسال1371دچارموج انفجارشدم رای کمیسیون134مبنا بر تایید جانبازی رای صادر

پرسش: سلام درسال 1371دچار موج انفجار شدم رای کمیسیون 134مبنا بر تایید جانبازی رای صادر نموده که مدارک در جانبازان شهر همدان موجود است ولی به دلیل نداشتن مدارک بالینی بلاتکلیفم خواهشمندم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنید
ازارگان مربوطه سوال شود

برچسب‌ها: تایید جانبازی
جانبازی
درصد غرامت؟؟

پرسش: شکستگی زائده عرضی مهره L2,L3,L4 چند درصد غرامت شامل‌م میشه؟؟؟ممنون میشم پاسخ درست بدید

پاسخ‌ها:
بنظر شما وکیل چه جوابی میتونه در این مورد به شما بده ؟ سوال حقوقی نیست
سوال حقوقی نیست
با سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: غرامت
ازدواج با دختری ک دوشیزه نیست

پرسش: سلام و عرض ادب .بنده بانامزدم چند روزی هست ترکیه زندگی میکنیم و رابطه داشتیم و باکره نیستن ایشون و الان میخوایم ازدواج کنیم برای عقد کردن نیاز ب اجازه پدر داره خانم ؟

پاسخ‌ها:
خیر
خیر
خیر

برچسب‌ها: اجازه پدر در ازدواج دختر غیر باکره
ازدواج
اجرای مجازات

پرسش: باسلام و خسته نباشید همسر بنده سال 97 با یک کیلو تریاک و یک عدد اسپری فلفل و یک عدد پایپ گرفته شده و پرونده ایشان به دادگاه انقلاب برای مواد و دادگاه کیفری برای اسپری فرستاده شد. رأی شعبه دادگاه انقلاب یک سال حبس و 8میلیون جریمه نقدی و 74 ضربه شلاق و ضبط خودرو که به نام بنده هستش رو صادر کرد و شعبه کیفری هم 6ماه حبس رو در نظر گرفت. ما برای ماشین اعتراض ثالث رو تقدیم دادگاه تجدیدنظر کردیم که رد شد. حالا برای 6ماه حبس ابلاغیه اومده که پرونده به شعبه اجرای احکام رفته آیا میشه واسه یک جرم که دریک زمان بوده دو نوع مجازات رو در نظر گرفت؟ در حالی که مجازات اشد اجرا شده

پاسخ‌ها:
تحت شرایطی ممکن است
در تعدد جرم مطابق ماده 134 قانون مجازات اسلامی مجازات قابل اجرا خواهد بود
در تعدد جرم مطابق ماده 134 قانون مجازات اسلامی مجازات قابل اجرا خواهد بود
در تعدد جرم مطابق ماده 134 قانون مجازات اسلامی مجازات قابل اجرا خواهد بود
سلام بله

برچسب‌ها: اجرای مجازات
مواد مخدر
میزان دیه ام چقدر هست

پرسش: 7 فقره از یک دهم از دو صدم دیه کامل بابت جراحت دامیه چقدر میشه

پاسخ‌ها:
در اجرای احکام دادگستری تعیین میشود
محاسبه توسط اجرای احکام صورت خواهد گرفت
محاسبه توسط اجرای احکام صورت خواهد گرفت
با درود میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد

برچسب‌ها: میزان دیه
دیه
مختومه شدن پرونده به دلیل اجرای حکم

پرسش: با سلام و خسته نباشید حدود دو سال پیش گوشیمو تو خیابون ازم قاپیدن بعد چند روز دزد گوشیم پیدا شد و دادگاه به 5 سال حبس محکومش کردن دیگه بهم هیچ پیامی نیومد که برم دادگاه ایشون 7 تا شاکی داشتن و سابقه امروز تو بررسی پرونده ام خوندم که نوشته بود مختومه شدن پرونده به دلیل اجرای حکم میخواستم بدونم منظورشون چی بوده یعنی پرونده من بدون گرفتن رضایت از من مختومه شده؟

پاسخ‌ها:
خیر حکم اجرا شده است
باید به شعبه مراجعه کنید
خیر حکم اجرا شده است

برچسب‌ها: مختومه شدن پرونده به دلیل اجرای حکم
مختومه شدن پرونده
پلاک خودرو

پرسش: سلام بنده سال 93یه پراید مدل89از دامادمون خریدم و تعویض پلاک نکردم هنوز به نام دامادمون هست ولی الان هفت ساله من بیمه میکنم و بیمه ماشین به نام منه دامادمون هم پلاک دیگه داره واین پلاک رو لازم نداره چطور میتونم پلاک رو به نام خودم آیا میشه با رضایت صاحب پلاک بنام من بشه ؟ چون تخفیفات بیمه من حروم میشن

پاسخ‌ها:
بله صاحب پلاک می تواند به شما وکالتنامه در خصوص تعویص پلاک دهد
بله
بله

برچسب‌ها: پلاک خودرو
افت قیمت خودرو

پرسش: سلام و عرض ادب ماشین ال 90مدل 95کاپوت جلو با درب عقب با سپر جلو تعویض شده گلگیر سمت راننده یه ضربه داشته صاف شده یه مقداریش رنگ شده شاسی سمت راننده صاف شده چقدر افت قیمت داره

پاسخ‌ها:
افت قیمت بااخذ تامین دلیل و با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری تعیین خواهد شد
با سلام تعیین میزان افت قیمت با کارشناس رسمی دادگستری است.
سوال جنبه حقوقی دارد

برچسب‌ها: افت قیمت خودرو
اثبات بی گناهی

پرسش: سلام خسته نباشید. لطفا بگید زنجیر اسم من در وقوع جرم مدرکی هست بر علیه من دیگ درسته وقتی من بتونم ثابت کنم بی گناهیم ثابت میشه دیگه؟ اگه طرف بگه از طرف من بوده چی آیا زنجیر به اسم من دلیل میشه بگه از طرف من بوده؟

پاسخ‌ها:
با سلام توضیحات کافی نیست
سوال واضح نیست

برچسب‌ها: اثبات بی گناهی در جرم
روال صحیح پیگیری پرونده

پرسش: سلام. در مورد یک پرونده ضرب و جرح یک ابلاغیه با علت حضور «دفاع از اتهام انتسابي» و مهلت حضور 5 روز برام اومده. و گفته شده که «ضمناً وفق ماده 190 ق . آ . د . ك مي توانيد يك نفر وكيل دادگستري همراه خود داشته باشيد.» البته واقعیت اینه که شاکی خودزنی کرده، که فکر نمیکنم تفاوتی در روال کار ایجاد کنه. حالا سوالم اینه که رویه درست چیه؟ من خودم به شعبه مراجعه کنم و پرونده رو مطالعه کنم و در صورت نیاز کپی بگیرم و به وکیل نشان بدم؟ یا نه، همون اول باید با یک وکیل قرارداد ببندم و جلسۀ اول رو هم همراه وکیل برم؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر قصد دارید وکیل بگیرید قبل از مراجعه به شعبه به همراه وکیل حاضر شوید.
شما اگر متهم باشید کپی از پرونده در مرحله تحقیقات نمی دهند بهتراست وکیل بگیرید

برچسب‌ها: پیگیری پرونده
تهدید به شکایت به عنوان تهدید تلفنی

پرسش: سلام.بنده جنسی رو از یک شرکت گمنام خریدم اما فرد نماینده شرکت از خدمات پس از فروش امتناع کرده و اصطلاحا دائم شش ماه است که سر کارم گذاشته.نه آدرسی از خودش می دهد و نه قطعه را تحویل می دهد. دو نشانی از او پیدا کردم و نمی دانم کدام مربوط به نمایندگی و کدام مربوط به منزل اوست.با او تماس گرفتم و طبق معمول سر کار گذاشت اما به او گفتم که میام قطعه رو ازت میگیرم یا از نمایندگی یا از منزل. بلافاصله زنگ زد به من و گفت ازت شکایت می کنم چرا که آدرس منزل من رو پیدا کردی و تهدیدم کردی! آدرس منزل من رو از کجا پیدا کردی و من همین جوری گفتم آدرست رو از رفیقت گرفتم.من دقیقا همین جملات رو گفتم.آیا این جملات مصداق تهدید است و او می تواند از من شکایت تهدید تلفنی بکنه؟ ممنون از توجهتون

پاسخ‌ها:
به شرایط و اوضاع و احوال برونده بستگی دارد
بستگی دارد
به شرایط و اوضاع و احوال برونده بستگی دارد
به شرایط و اوضاع و احوال پرونده بستگی دارد

برچسب‌ها: تهدید تلفنی
تهدید
عدم تعویض پلاک بخاطر دست کوب بودن

پرسش: من ماشین خریدم صاحب قبلیش میگه بلوک سیلندر شکسته از ایران خودرو بلوک سیلندر گرفته فاکتورش هم داره بدون شماره گرفته خودش شماره کوفته حالا برا تعویض پلاک میگن دوباره باید بلوک سیلندر عوض شه من باید چکار کنم ایا راهی هست تا بتونم تعویض پلاک کنم البته جای شماره هم سنگ خورده

پاسخ‌ها:
تامین دلیل کنید
تامین دلیل کنید
تامین دلیل کنید

برچسب‌ها: تعویض پلاک
گرفتن طلاق

پرسش: سلام .خانومی دارای سه تافرزند میباشد.که یک ازآنها ازدواج کرده.دوتای دیگر مجرد میباشنداین خانوم بخاطر معتاد بودن وبداخلاق بودن وبدرفتابودن شوهر میخواد طلاق بگیره.ایامیتونه دوتا فرزندش که تو خونه هستن ورداره بره! یک جای دیگه خونه اجاره کنه!ودرخواست طلاق بده؟چون اگر خونه باشن واینکار بکنن مورد ضرب وشتم شوهره قرار میگیرن!چون شوهرش حتی هیچ موهبتی نسبت به فرزندانش هم نداره!لطفا راهنمای نمایید؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله زوجه می تواند بچه هارو ببره و درخواست طلاق بده
طلاق به درخواست زن منوط به اثبات عسروحرج است. ترک خانه مصداق نشوز شما ودر صورت اثبات نفقه به شما طلاق نمی گیرد جهت رفع ابهامات از پنل مشاوره تلفنی تماس بگیرید
طلاق به درخواست زن منوط به اثبات عسروحرج است. ترک خانه مصداق نشوز شما ودر صورت اثبات نفقه به شما طلاق نمی گیرد

برچسب‌ها: طلاق
ثبت نکردن چکهای جدید

پرسش: سلام من برای یه نفرکارکردم که بعدازارائه فاکتور، ایشون یه چک صیادی جدید به من دادن که داخل چک هم دروجه من نوشته بوداما درسامانه صیادبه نام من ثبت نشده بودکه گفت رفتم خونه برات ثبت میکنم اما الآن چندین روزه ثبت نکرده وجوابگوهم نیست الآن بانک هم چک روپاس نمیکنه من چجوری میتونم برعلیه ایشون اقدام کنم وتحت عنوان چه شکایتی؟ ممنون میشم راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
درحکم سند عادی قابل مطالبه ومزاياي سند تجاری ندارد
با سلام و احترام قابل استناد و مورد استفاده میباشد لیکن از مزایای اسناد تجاری برخوردار نیست

برچسب‌ها: ثبت نکردن چک جدید
چک
مستمری پدر بزرگ

پرسش: با سلام و خسته نباشید پدرم برگه انحصار وراثت پدرش گم کرده .پدربزرگم سال 63 فوت کرده الان ما اقدام کردیم از شورای حل اختلاف برای گرفتن برگه المثنی که گفتن آون زمان سیستم نبوده و مدرکی در دسترس نیست.لطفا راهنمایی کنید از کجا المثنی بگیرم

پاسخ‌ها:
دوباره انحصاروراثت دهید
انحصار وراثت دهید

برچسب‌ها: انحصار وراثت
بیمه فوت شده

پرسش: همسر بنده 3 ماه فوت شده و 15 سال سابقه بیمه دارد و اخرین حقوق وی 5 میلیون تومان میبود حالا میخوام بدونم حقوق وی بعد از فوت چه قدر میشود من یه پسر سه ساله هم دارم

پاسخ‌ها:
ازارگان مربوطه سوال شود
پرسش شما حقوقی نمی باشد

برچسب‌ها: بیمه متوفی
مستمر بگیری

پرسش: سلام مادر من 7ماهه طلاق گرفته و مستمری مادرش که یکسال پیش فوت شده رو میگیره اگه ازدواج مجدد بکنه با پدرم مستمری قطع میشه یا نه در چه صورتی میشه مستمری ثابت نگه داشت و ازدواج کرد

پاسخ‌ها:
با ازدواج مجدد مستمری قطع نمی‌شود
سلام. بله

برچسب‌ها: مستمری بازماندگان
فروش امتیاز قرعه کشی خودرو

پرسش: با سلام و خسته نباشید.یکی از همکارانم در قرعه کشی یکساله ایران خودرو برنده شد ولی توانایی پرداخت نداشت.بنده مبلغ رو واریز کردم برای ایران خودرو و قرار شد به همکارم 20 میلیون تومان شیرینی بدهم.الان هم ک زمان تحویل خودرو شده زیر حرفش زده و تقاضای 70 میلیون از بنده کرده.حالا اگه بنده شکایت کنم قانونی هست وستم به جایی بند هست یا خیر.درضمن بنده 250 میلیون سفته از همکارم گرفتم.ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
ازارگان مربوطه سوال شود
باید اثبات شود قراردادی بین شما منعقد شده است یا خیر

برچسب‌ها: فروش امتیاز قرعه کشی خودرو
تعویض پلاک به نام همسر

پرسش: سلام ماشین جدید خریداری کردم وکالت فروش قطعی بنام خودم هست میخوام پلاک 11خودم که بدون خودرو هست را با خودرو جدید بنام همسرم کنم،هم پلاک و هم خودرو رابنام همسرم بزنم وپلاک جدید نگیریم چون 3تا پلاک دارم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
پرسش شما دقیقاً مشخص نیست
نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
ازارگان مربوطه سوال شود

برچسب‌ها: تعویض پلاک به نام همسر
پلاک خودرو
مبادرت به دعوی مقتضی یعنی چی؟

پرسش: لذا مستندا به ماده 189 آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی خواهان ارشاد میگردد مبادرت به دعوی مقتضی نماید تصمیم اخیر قطعی است

پاسخ‌ها:
دعوی طرح شده مرتبط با موضوع نبوده است
دعوی طرح شده مرتبط با موضوع نبوده است

برچسب‌ها: مبادرت به دعوی مقتضی نماید
ماده صد در شهرداری

پرسش: سلام،خسته نباشید.من یه قطعه 150 متری دارم که بردم شهرداری ،الان شهرداری کروکی کل منطقه که حدود 4000متر است رو از من میخواهد؟هر قطعه بنام یکی هست،الان من چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
از عکس هوایی استفاده نمایید
از عکس هوایی استفاده شود

برچسب‌ها: ماده صد شهرداری
ایا کارت ایثارگری برای افراد متوفی صادر میشود؟

پرسش: باسلام پدر بنده به عنوان سربازنیروی انتظامی(ژاندارمری)سابقه 18 ماه حضور درجنگ در مناطق مریوان را دارد که متاسفانه الان درقیدحیات نیستن .ایاراهی برای دریافت کارت ایثارگری وجود دارد یا چه اقداماتی باید برای دریافت کارت انجام بدم.ممنون از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
ازارگان مربوطه سوال شود
از ارگان مربوطه بپرسید

برچسب‌ها: کارت ایثارگری متوفی
کارت ایثارگری
لغو و کنسل کردن ثبت نام طلاق توافقی در سامانه

پرسش: باسلام منو همسرم در سامانه تصمیم برای طلاق توافقی ثبت نام کردیم ولی بنا بدلائلی منصرف شدیم چطوری میتونیم اطلاعات رو در سامانه کنسل و محل مشاوره ای که انتخاب کردیم رو لغو کنیم؟

پاسخ‌ها:
خوب نروید
با سلام اگر مراجعه نکنید لغو میشه
پیگیری نمایید

برچسب‌ها: طلاق
مالیات بر ارث

پرسش: در اظهارنامه مالیاتی دیون شرعی را با چه مدرکی ثابت میکنند؟

پاسخ‌ها:
سوال جنبه حقوقی ندارد
با سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنید
اگر کسی طلبی دارد باید اعلام نماید

برچسب‌ها: مالیات بر ارث
اظهارنامه مالیاتی
دیون شرعی
مالیات بر ارث

پرسش: وام بانکی و ودیعه مسکن میتواند جزو دیون متوفی باشد؟

پاسخ‌ها:
سوال نامفهوم است
باسلام بله
با درود پرسشگر ارجمند بنظر مشمول مالیات نمی‌شود ماده 17ـ اموال و دارایی هایی که در نتیجه فوت شخص اعم از فوت واقعی یا فرضی انتقال می یابد، به شرح زیر مشمول مالیات است: 1ـ نسبت به سپرده های بانکی، اوراق مشارکت و سایر اوراق بهادار به استثنای موارد مندرج در بند ( 2 ) این ماده و سودهای متعلق به آنها و همچنین سود سهام و سهم الشرکه تا تاریخ ثبت انتقال به نام وراث و یا پرداخت و تحویل به آنها به نرخ سه درصد ( 3 % ) 2ـ نسبت به سهام و سهم الشرکه و حق تقدم آنها یک و نیم ( 5 /1 ) برابر نرخهای مذکور در تبصره ( 1 ) ماده ( 143 ) و ماده ( 143 مکرر ) این قانون طبق مقررات مزبور در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث 3ـ نسبت به حق الامتیاز و سایر اموال و حقوق مالی که در بندهای مذکور به آنها تصریح نشده است، به نرخ ده درصد ( 10 % ) ارزش روز در تاریخ تحویل یا ثبت انتقال به نام وراث 4ـ نسبت به انواع وسایل نقلیه موتوری، زمینی، دریایی و هوایی به نرخ دو درصد ( 2 % ) بهای اعلامی توسط سازمان امور مالیاتی کشور در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث. 5 ـ نسبت به املاک و حق واگذاری محل یک و نیم ( 5 /1 ) برابر نرخهای مذکور در ماده ( 59 ) این قانون به مأخذ ارزش معاملاتی املاک و یا به مأخذ ارزش روز حق واگذاری حسب مورد، در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث. 6ـ نسبت به اموال و دارایی های متعلق به متوفای ایرانی که در خارج از کشور واقع شده است پس از کسر مالیات بر ارثی که از آن بابت به دولت محل وقوع اموال و دارایی ها پرداخت شده است به نرخ ده درصد ( 10 % ) ارزش ما ترک که مأخذ محاسبه مالیات بر ارث در کشور محل وقوع مال قرار گرفته است. در صورت عدم شمول مالیات بر ارث در کشور مزبور به مأخذ ارزش روز انتقال یا تحویل به نام وراث. تبصره 1ـ (الحاقی 31/04/1394) محاسبه و اخذ مالیات بر ارث در مورد متوفیان قبل از لازم الاجراء شدن این قانون ( 1 /1 /1395 ) اعم از اینکه پرونده مالیاتی برای آنها تشکیل شده یا نشده باشد، مشمول حکم این ماده نخواهد بود. تبصره 2ـ (الحاقی 31/04/1394) نرخهای مذکور در این ماده مربوط به وراث طبقه اول است. در صورتی که وراث طبقات دوم و سوم باشند، نرخهای مذکور در این ماده به ترتیب دو و چهار برابر خواهد شد. تبصره 3ـ (الحاقی 31/04/1394) درصورتی که متوفی و وراث، تبعه خارجی باشند، اموال و دارایی های متوفی که در ایران واقع است، مشمول مالیات به نرخ وراث طبقه اول خواهد بود. تبصره 4ـ (الحاقی 31/04/1394) در مواردی که وراث سهم خود از اموال موضوع بندهای ( 2 )، ( 4 ) و ( 5 ) این ماده را به اشخاص ثالث یا وراث دیگر انتقال دهند، علاوه بر مالیات بر ارث به شرح این فصل، مشمول مالیات طبق مقررات فصول مربوط خواهند بود. تبصره 5 ـ (الحاقی 31/04/1394) حقوق ناشی از عقود اجاره به شرط تملیک با بانکها و سایر نهادهای مالی و اعتباری، نسبت به عرصه و اعیان املاک بر اساس ارزش معاملاتی در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث محاسبه خواهد شد.

برچسب‌ها: مالیات بر ارث
وام ودیعه مسکن
توقیف خودرو برای مهریه

پرسش: سلام خانمم مهریه را گذاشته اجرا وباتوجه به اینکه من چیزی ندارم ولی یه ماشین به نامم هست که سال 94 فروختمش ویه ماشین دیگه هست که دوسه ماه پیش فروختمش وباتوجه به این که کارت سبزم را نبود ،رفتیم دفترخانه اسناد رسمی ومن زدم ماشین را به اسم طرف که از اقوام هم هست،ولی حالا هردوتا ماشین توقیف شدن ،میدونم که میتونم باید طرف اعتراض ثالث بزنه ،ولی میخوام ببینم سندی که از دفتر اسناد رسمی دارم سند رسمی برای رفع توقیف محسوب میشه؟هردوماشین را به همین صورت فروختم متاسفانه

پاسخ‌ها:
الان بابرگ سبز هم میتونید
الان بابرگ سبز هم میتونید
الان بابرگ سبز هم میتونید
بله میتوانید سند را استفاده و رفع توقف نمایید.

برچسب‌ها: توقیف خودرو برای مهریه
طلاق

پرسش: سلام وقت بخیر وقتی زن و مردی از هم طلاق میگیرند وضعیت اموال خانه چه میشود، آیا مرد سهمی میبرد از اموال خانه؟؟

پاسخ‌ها:
کاملا توافقی
توافقی
توافقی است
توافقی است
توافقی است
هر کسی هر وسیله ای را خریده است صاحب آن مال است

برچسب‌ها: طلاق
مزایده ملک

پرسش: سلام. بنده دو سال قبل ملک محکوم علیه رو بابت طلبم مزایده گذاشتم(البته ملک وثیقه بوده است) و شخص ثالث در مزایده ملک رو خریداری کرد الان محکوم علیه دادخواست مبنی بر تسویه بدهی داده که اصلا به بنده بدهکار نبوده قاضی نیز حکم به نفع محکم علیه داده و تجدید نظر تایید شده است. با این اوصاف آیا راه دیگری برای اعتراض بنده هست یا خیر؟ و اینکه در صورت ابطال مزایده تکلیف خریدار که ملک مزایده را خریداری نموده و به دیگری فروخته چه میشود؟همچنین دادگاه مبلغی از پول ملک مورد وثیقه را بابت خسارات دریافت کرده تکلیف پولی که دادگاه گرفته چیست؟

پاسخ‌ها:
نیاز به رویت مدارک
نیاز به رویت مدارک
باید بررسی شود
با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
نیاز به بررسی جزئیات پرونده می باشد

برچسب‌ها: مزایده ملک وثیقه
مزایده ملک
شماره مسلسل شناسنامه

پرسش: بنده شناسنامه جدیدم را دوسال پیش گرفتم.در صورت خرابی شناسنامه ایا برای صدور شناسنامه جدید شماره مسلسل عوض میشود؟

پاسخ‌ها:
ازارگان مربوطه سوال شود
سوال حقوقی نیست ؟
با سلام از ثبت احوال پیگیری کنید
بله تغییر پیدا میکند

برچسب‌ها: شماره مسلسل شناسنامه
شناسنامه
چک

پرسش: با سلام به جای شخص دیگری چک صادر کرده ام و فقط فاکتور اجناسی که ایشان خریده به اسم ایشان موجود دارم آیا میتوانم از ایشان شکایت کنم مدرک دیگری جز شاهد ندارم

پاسخ‌ها:
بله
بله
بله

برچسب‌ها: چک
حقوقی خانواده

پرسش: باسلام وعرض ادب خواسته:اثبات زوجین-اثبات نسب روند پرونده و آخرین موضوع دستور قضائ مبنی برباتوجه به تکمیل بودن پرونده،عینا جهت صدور دستور به حضورارسال میگردد خواهشمنداست مفهوم جمله فوق را تفهیم بفرمایید با تشکر از قبول راهنمایی اساتید

پاسخ‌ها:
یعنی پرونده به نزد قاضی ارسال شده است.
سلام یعنی پرونده برای صدور دستور قاضی ، به نزد قاضی ارسال شد
یعنی پرونده برای صدور دستور قاضی ، به نزد قاضی ارسال شد
پرونده به نزد قاضی ارسال شده است

برچسب‌ها: اثبات زوجیت
اثبات نسب
تصرف و فروش مال الارث وراث توسط یکی از وراث قبل از تقسیم ان یا تعیین بهای ان

پرسش: سلام ،من اخرین فرزند از هشت فرزند هستم ،سه برادر وپنج خواهر هستیم ،سال 95بعد از فوت پدر یک منزل باسند ششدانگ که دران ساکن بودیم و12/5 هکتار زمین کشاورزی ابی مجهز به چاه عمیق ،سند مشاع به ارث ماند ،سال 98 برادر بزرگ با شراکت برادر دوم ما طی معاملات غیر قانونی دچار ورشکستگی شد وتمام چکهای انها برگشت خورده وطلبکاران اقدام به شکایت وگرفتن حکم جلب ایشان کردند ،چون مااز قانون ارث بی اطلاع بودیم ،ایشان با گرفتن برگه انحصار وراثت به قیومیت مادرمان با تحت فشار قرار دادن و دادن قول وقسم خوردن مبنی بر جبران و دادن حق همه وراث اقدام به فروش منزل کرده وتمام بهای ان را به طلبکاران دادند و تعدادی از چکهایش پاس شدوباز با دادن قول به ما که حق خود وبرادرم را می فروشند اقدام به فروش 7/5 هکتار از کل زمین نمود وباز تمام بهای انرا به نفع خود برداشت وبه طلبکاران داد ،وچون ما مدرکی نداریم از گفته هایش ،این را بهانه کرده وتمام قول وقرار وقسمهایش را انکار میکند ،ونه تنها منو مادرم مستاجر شده ایم ،و5 هکتار باقیمانده زمین 15 سال است تصاحب وبهره برداری میکند بدون هیچ توجهی به حقمان ،لطفا بفرمایید من میتوانم با استناد به شهادت شهود و وراث وشهادت مادرم مبنی بر قول وقسم وقرار ایشان ،واینکه معامله وفروش سهم الارث ما مصداق کلاهبرداری میباشد ایشان را در محضر دادگاه محکوم به پرداخت حقمان به نرخ روز واحضار طلبکارانش چکهایش تا امروز دستش را از زمین کوتاه کنیم ،ممنون ،راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
باراثبات دعوی بر عهده مدعی است وشهادت شهود نیز به عنوان یکی از ادله اثبات دعوا قابل استناد است.
با سلام در هر صورت شهادت شهود یکی از ادله اثبات دعوا است و تشخیص صحت اظهارات شهود با قاضی است
سلام. برای ارائه پاسخ نیاز به بیان جزئیات موضوع است
با سلام موضوع نیاز به بررسی است
برای ارائه پاسخ دقیق حقوقی نیاز به بیان جزئیات موضوع است

برچسب‌ها: تصرف ارث
ارث
ابطال سند خودرو

پرسش: سلام خسته نباشید من بابت مهریه ماشین همسرم رو در مرداد ماه توقیف کردم ایشون با یک مبایعه نامه صوری که در نمایشگاه دامادشون تنظیم شده ماشین رو به صورت صوری در ماه اردیبهشت نوشتن که به اسم زن داداش خود کردن در داخل مبایعه نامه اصلا شرایط رد وبدل ثمن ذکر نشده حتی از دادگاه خواستیم که شرایط و حداقل مدرکی بابت رد وبدل شدن ثمن ارائه دهند اما قاضی پرونده توجه نکردند...حالا ایشان با اعتراض ثالث ووقوع بیع از من شکایت کردن رای اولیه دادگاه به نفع ایشون بود و من مجبور به تجدید نظر از سوی دادگاه شدم سوالم اینجاست آیا امکان گرفتن حق خودم رو دارم؟ چطور امکان دارد ماشینی که فیزیکی در توقیف بوده معامله شود و رای به نفع ایشان صادر کنند؟

پاسخ‌ها:
درموعد مقرر تجدید نظر خواهی نمایید .نتیجه غیر قابل پیش بینی است
سلام ممکن است نیاز به بررسی است
نیاز به بررسی است
با سلام در مهلت قانونی تجدیدنظر خواهی کنید

برچسب‌ها: ابطال سند خودرو
معامله صوری خودرو
تغییر اسم کوچک

پرسش: ببخشید من میخواستم بپرسم یکی اسمش تو شناسنامه فاطمه زهرا باشه میشه تغییرش بده ؟ یجا نوشته بود که اگه اسم مذهبی بجاش انتخاب کرد میشه عوض کرد من سرچ کردم چندتا اسم‌ مذهبی تالیا و ستیلا هم بینشون بود میخواستم ببینم میشه فاطمه زهرا رو به مصلا ستیلا یا تالیا تغییر داد؟ من اصلا اسمم رو دوست ندارم ممنون میشم راهنمایی کنید از هروکیلی پرسیدم یه چیز گفته

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق ثبت احوال پیگیری کنید
اداره ثبت اگر قبول نکرد دردادگاه دادخواست بدهید
به ثبت احوال مراجعه کنید
اداره ثبت اگر قبول نکرد دردادگاه دادخواست بدهید

برچسب‌ها: تغییر نام زهرا
تغییر اسم
دریافت خسارت بابت آسیب ناشی از رطوبت طبقه فوقانی

پرسش: با سلام و وقت بخیر. بنده صاحب خانه می‌باشم و دریک آپارتمان نقلی شراکتی با مادرم زندگی میکنم و طبقه فوقانی هم یک مستاجر زندگی میکند که متاسفانه بر اثر نشتی لوله های ماشین لباسشویی ایشان باعث گردیده سقف چندین قسمت از منزل بنده دچار آسیب شود و از طرفی هم صاحبخانه و هم مستاجر زیر بار تعمیرات و یا پرداخت خسارت بنده نمی‌روند. و صاحبخانه هم درصدد فروش واحدخودش است. لطفاراهنمایی بفرمایید که بنده ازچه طریق وچه مرجعی بایداقدام کنم ودرضمن آیابایدازصاحبخانه طلب خسارت کنم ویامستاجرشان؟؟ سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام دادخواست تامین دلیل بدهید
ابتدا از شورا حل اختلاف تامین دلیل کنید وذبر اساس ان میتوانید شکایت کنید به طرفیت مستاجر و مالک
نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
ابتدا از شورا حل اختلاف تامین دلیل کنید

برچسب‌ها: مطالبه خسارت رطوبت از همسایه
وقت نظارت

پرسش: سلام وقت بخیر در رتاریخ فلان وقت نظاته به لحاظ ضرورت اخذ توضیح از طرفین تجدید و برای تاریخ فلان تعیین گردید راهنمایی لطفاً

پاسخ‌ها:
با سلام مربوط به خود شعبه است
وقت نظارت جهت انجام تحقیقات داده میشود یا زمانی که نیاز به فرصتی جهت تکمیل تحقیقات هست
تاریخ وقت رسیدگی تغییر کرده
مربوط به خود شعبه است

برچسب‌ها: وقت نظارت به دلیل ضرورت اخذ توضیح از طرفین تجدید گردید
وقت نظارت
شخصی که یک مجتمع تجاری میسازد بعد ساخت چه اختیار قانونی دارد؟

پرسش: مخصوصا ایا میتواند از فضای غیر از عبور و مرور و مقابل واحدها به منظورهای دیگر مثل کافه استفاده کند؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر چنین اختیاری ندارد
باید مجوز بگیرید
مجوزباید بگیرید

برچسب‌ها: مشاعات مجتمع تجاری
حقوقی خانواده

پرسش: باسلام خواسته:اثبات زوجین-اثبات نسب دستور قضای مبنی بر تکمیل بودن پرونده، عینا جهت صدور دستوربه حصور ارسال میگرددر روند پرونده چه معنای دارد با تشکر از راهنمائ روشنگرانه اساتید

پاسخ‌ها:
موضوع نیاز به بررسی است
مدارکذشما کامل هیت برای بررسی به دادگاه فرستاده سده
موضوع باید بررسی شود

برچسب‌ها: اثبات زوجیت
اثبات نسب
تاثیر مدرک تحصیلی

پرسش: با سلام بنده در زمان استخدام در شرکت با دیپلم استخدام شدم اما چهار ماه پیش برای طرح طبق بندی مدارک ما را پرسیدم و نوشتم لیسانس البته مدرکی ارائه نکردم و فقط نوشتن و امضا بود حال که دولت گفته مدارک کارشناسی باید دو سال بیشتر خدمت کنند آیا به من هم تعلق می گیرد در ضمن هیچ تاثیری در حقوقم نداشته و مدرکی ارائه نکردم

پاسخ‌ها:
سلام قابل بررسی است
با سلام موضوع نیاز به بررسی است
سلام ممنون از پاسخ تان منظور جناب محمود رئیسی را متوجه نشدم

برچسب‌ها: مدرک تحصیلی
فروش مال غیر

پرسش: سلام عموهای ما خانه پدر بزرگم را فروخته اند در حالیکه پدرم بعد از پدر بزرگم فوت کرده اند و ما هم جزو ورثه بودیم و خلاصه یواشکی فروخته اند و ما بعد از فروش با خبر شدیم اما اکثریت ما را از شکایت منصرف میکنند و میگویند وکیل انها قاضی را خواهد خرید و انها برنده اند میتوانند چنین کاری بکنن

پاسخ‌ها:
خیر چنین چیزی نیست
با سلام و احترام عمدتاً چنین صحبت هایی توسط طرف مقابل مطرح می شود به این مسائل که فاقد مبنا و اصول منطقی است توجه نکنید
با سلام خیر چنین چیزی ممکن نیست و می توانید شکایت خود را پیگیری کنید.

برچسب‌ها: فروش مال غیر