rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فروش یک دستگاه خودرو

پرسش: یک دستگاه خودرو طی قولنامه که بین خریدار و فروشنده نوشته شده و در آن قید شده به رویت کامل خریدار رسید و خودرو صحیح و سالم تحویل خریدار گردید و هر کس بخواهد معامله رافسخ کند باید پنجاه میلیون بدهد، بعد از دو روز اظهارنامه فرستاده که ماشین روغن سوزی دارد ، دنده 5دیفرانسیل صدا دارد ،بعدش برده کارشناسی و برآورد خسارت نموده,در حالی که موقع تحویل سالم تحویل خریدار گردیده و قبل از اینکه اظهار نامه بفرستد برده بود تعمیرگاه چند تا از قطعاتش را عوض کرده بود و فاکتور فرستاد که من پولشو بدم و من امتناع کردم ، لطفا راهنمایی بفرمایید که میتواند ادعا کند؟

پاسخ‌ها:
اگر کارشناس تایید نمایید که این ایرادات از قبل بوده و شما اطلاع ندادید می تواند فسخ نماید
با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد امکان فسخ متصور است
با سلام در صورت تایید کارشناس مبنی بر اینکه عیب خودرو در زمان معامله وجود داشته و به خریدار اعلام نشده معامله قابل فسخ است البته اگر ایراد اساسی باشد و عیب محسوب شود معامله امکانپذیر است.
باسلام بستگی به مفادقراردادشمادارد؛امکان فسخ وجوددارد
سلام بله خریدار میتواند یا معامله را فسخ نماید یا مطالبه خسارت نماید
بله امکان فسخ هست
سلام ، اصل بر صحت و لزوم قراردادها است مگر اینکه خلاف آن به اثبات برسد که در مانحن فیه شما مطابق قرارداد مال مورد تنازع صحیح و سالم در اختیار خریدار قرار داده اید و ایشان هستند که بایستی خلاف قرارداد را به اثبات برسانند.
با سلام خیر
امکان اخذ خسارت وجود خواهد داشت
بستگی به قرارداد شما و اعلام نظر کارشناس و زمان به وجود امدن ایراد دارد
اگر بتواند ادعای خود را ثابت کند بله

برچسب‌ها: ادعای معیوب بودن خودرو
خودرو
زمین

پرسش: زمینی را یکسال پیش بصورت قانونی خریداری کردم و سند نیز بصورت قانونی دریافت نموده ام . پس از یکسال که آپارتمانی 12 واحده را در آنجا با مجوزات قانون ساخته ام. حال فردی مراجعه نموده و اظهار می کند زمین برای ایشان است و پس از دریافت گردش های ثبتی گذشته مشخص شده که سال 83 فردی با جعل یک وکالتنامه زمین ایشان را با تشریفات قانونی فروخته و حالا پس از 17 سال و 3 دست گردش این زمین به من رسیده است. بنده نیز بالغ بر 20 میلیارد برای ساخت آپارتمان آنجا هزینه کرده ام حال میخواهم ببینم تکلیف بنده که سند و مجوز قانونی دارم چه میشود؟

پاسخ‌ها:
اگر سند شما ابطال شود ، مالک جدید باید اعیانی شما را خریداری نماید و شما هم باید دادخواست مطالبه وجه به نرخ روز برعلیه ید قبلی خود بدهید
با سلام به نظر مالک زمین یا باید هزینه ساخت بنا شما را پرداخت کند و یا قیمت زمین را مطالبه کند. شما نیز می توانید از فروشنده خسارت خود را دریافت کنید.
دو راه متصور است پول زمین را بدهید و یا ایشان.پول بنارا اما بهتراست باهم توافق کنید
با درود امکان دفاع برای شما وجود دارد موضوع نیازمند بررسی بیشتر است لکن به فرض ابطال هزینه ها به روز قابل مطالبه است
ایشان یا باید هزینه ساخت به شما دهند و یا قیمت زمین را از شما دریافت نمایند. و از فروشنده به سبب مستحق للغیر شدن ثمن و خسارات را دریافت نمایید
اظهار نظر دقیق مستلزم مطالعه و بررسی اسناد است
سلام جهت اظهار نظر دقیق بایستی مدارک شما کامل بررسی گردد،، ولی در صورت ابطال سند شما مالک جدید باید اعیانی شما را خریداری نماید و شما هم باید دادخواست مطالبه وجه به نرخ روز بر علیه ید قبلی خود تقدیم نمایید
ایشان یا باید هزینه ساخت به شما دهند و یا قیمت زمین را از شما دریافت نمایند.
سلام شما باید ثمن زمین را طبق نظر کارشناس به مالک اصلی پرداخت نمایید و سپس شکایت کلاهبرداری و استرداد ثمن را مطرح نمایید و ..
سلام ، در صورت اینکه به صورت جعلی یا به سخن دیگر افرادی که مالک مال مورد معامله نبوده اند مال غیر را در اختیار شما قرار داده اند و در صورت اثبات این موضوع اسناد و قراردادهای شما قابل ابطال است و از طرفی شما حتما از وکیل دادگستری کمک بگیرید و مدارک و مستندات طرف دعوی را با ظرافت بررسی و اینکه بررسی شود آیا اساسا فروشنده مال غیر با شخصی که در حال حاضر ادعای ماکیت دارند همدیگر را می شناسند یا خیر ؟ شاید معامله فضولی صورت گرفته و مالک از معامله فضولی علم و اطلاع و همچنین به صورت ضمنی اذن و اجازه ای صادر شده باشد به علت اینکه دو دهه از مالکیت و سبق تصرف شما منقضی می شود لذا مالکیت مالک فعلی قابل مناقشه و همچنین با ساخت و سازهای که صورت داده اید و زمان زیادی از آن سپری شده از موارد تالی فاسد بوده و بتوانید به درستی در این موضوع تحقیق و دفاع کنید و همچنین دادگاه هم میل بر ابطال اسناد شما ندارند به دلیل اینکه بیم فسک دماء در میان است لذا با این تفاسیر و ادعای که شما دارید موضوع قابل بحث است. موفق باشید
با سلام باید موضوع توافقی حل و فصل گردد یا شما علیه فروشنده خود طرح دعوا کنید
موضوع در حکم تلف حکمی تلقی می گردد و باید مالک خسارت خود را به نرخ روز از جاعل یا جاعلین دریافت نمایید
با توجه به ساخت بنا ایشان می تواند پول زمین را از شما طبق نظر کارشناس مطالبه کند و یا بنا را از شما بخرندو شما هم نسبت به مطالبه ثمن زمین و غرامت با توجه به مستحق للغیر بودن زمین از فروشنده جاعل اقدام کنید.

برچسب‌ها: خرید زمین غیر بدون اطلاع
زمین
ترکش و جانبازی

پرسش: سلام وقتتون بخیر مادر من زمان جنگ در بیمارستان ی در اهواز کار میکردن، همون ماه‌های ابتدای جنگ وقتی شهر بمباران می‌شده مادرم ترکش به کمرش نزدیک شانه اش اصابت می‌کنه و چون بیمارستان نزدیک خودشون نبوده و بیمارستان خودشون هم دور بوده و اون هم زیر بمباران، همراه خانواده ش میرن یه یکی از شهرهای اطراف و اونجا ترکش رو در میارن و بخیه میزنن. می‌خوام ببینم آیا به همچین موردی جانبازی تعلق میگیره یا نه؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با درود باید به تایید کمیسیون مربوطه برسد
با سلام نظر کمیسیون مربوطه ملاک است
اثباتش سخت است اما کمبسیون تایید نماید بله
بلی تعلق میگیرد
سلام بایستی کمیسیون مربوطه آن را تایید نماید
سلام. بله شما باید مدارک پزشکی خود را ارائه نمایید تا در کمیسیون جانبازی مطرح گردد
باید در کمسیون بررسی شود
با سلام باید در کمیسیون مربوطه بررسی شود
باید از طریق بنیاد جانبازان و امور ایثارگران موضوع را پیگیری نمایید
مدارک ببرید از طریق بنیاد جانبازان بررسی میشود.

برچسب‌ها: جانبازی
تعهدنامه غیر رسمی

پرسش: سلام از فردی به دلیل چند اتهام مختلف مزاحمت و اخاذی و ... شکایت کردم اما قاضی گفت رضایت بده چون مدارک محکمی نداری . من هم از اون فرد 1 رضایت نامه دستی گرفتم که همه اتهامات رو پذیرفت و تعهد داد که مزاحمتی برام ایجاد نکنه ، و خودش و یکنفر از شاهدینش امضا و انگشت زدند. میخواستم بپرسم این تعهد نامه که محضری و رسمی نیست تا چه مقدار اعتبار داره و در صورتیکه این فرد برام باز ایجاد مزاحمت کنه ، میتونم ازش استفاده کنم؟

پاسخ‌ها:
تعهد در دادسرابوده ومعتبراست نگران نباشید
قرار موقوفی تعقیب صادر خواهد شد و شما به عنوان اماره میتوانی ازش استفاده کنی
تعهد معتبر و قرار موقوفی صادر میشود
دارای اعتبارت است و موثر در شکایت های بعدی شما
با درود بله معتبر است
معتبر می باشد و می توانید جهت مزاحمت مجدد شکایت نمایید
با سلام در هر صورت اگر مجدد مزاحمتی داشته باشد می توانید شکایت کنید.
با سلام بله دارای اعتبار است ، در صورت ایجاد مزاحمت می‌توانید بر علیه شخص شکایت نمایید
البته این تعهد نامه خارج از دادسرا و کلانتری انجام شد . چون کلانتری گفت رضایت نامه بی قید و شرط باید بدم. من هم فرم رضایت نامه بی قید و شرط را اضا کردم ولی خارج از آنجا از خود شخص تعهد نامه گرفتم )بدون سربرگ و روی کاغذ A4
سلام بله معتبر است
اگر مزاحمت مجدد صورت گرفت میتوانید شکایت کنید و این تعهد در تعیین مجازات موثر است
با سلام در حد خود اعتبار دارد
معتبر است در صورت تکرار مجددا شکایت کنید
چون رضایت مشروط است در صورت مزاحمت مجدد امکان شکایت هست رضایت نامه دستی هم سند عادی و قابل اعتبار و از ادله اثبات دعوی است.

برچسب‌ها: تعهدنامه برای عدم ایجاد مزاحمت
تعهدنامه غیر رسمی
تعهدنامه
اضافی مساحت ملک

پرسش: با سلام 18 اسفند سوال ارسال کردم راجع به اضافه مساحت ملک که اساتید گفتن بستگی به مفاد قرارداد داره.عین مفاد قرارداد رو در ذیل سوال بدون کم وکاست آوردم.لطفا اظهار نظر بفرمایین. سلام حدود6 ماه پیش مغازه ای رو که سند نداره با قولنامه دستی خریدم به شرح ذیل: مورد معامله قرارگرفت یک باب مغازه واقع در.....به ابعا 4/15متردر 6متر مربع با مساحت کل 24/9متر مربع که محدود است به حدود اربعه.....به مبلغ کل سه میلیارد ودویست ده میلیون تومان که به صورت نقد وکارت به کارت وچک پرداخت شد.طرفین معامله رادر صحت وسلامت انجام داده وهیچ ادعایی ندارند.با توجه به نابسامانی اقتصاد ایران وجو ناآرام در معاملات،طرفین اگرتا1400/5/11 پشیمان شوند باید مبلغ 20 درصدکل معامله را به طرف مقابل پرداخت نمایند. بعد از اینکه اقدام کردم برای سند متوجه شدم متراژ 4/15در6/20 متر هست.یعنی 20 سانت در طول بیشتر هست.ما کلیدی وکلی معامله کردیم.حالا مالک قبلی میتونه ادعای مابه التفاوت مساحت مازاد داشته باشه از دادگاه یانه؟ حق فسخ معامله چطور؟

پاسخ‌ها:
1
با درود ماده واحده لايحه قانوني راجع به رفع تجاوز و جبران خسارات وارده به املاك مجاور مصوب ١٣٥٨ اقدام نمايد مفاد لايحه
ماده واحده لايحه قانوني راجع به رفع تجاوز و جبران خسارات وارده به املاك مجاور مصوب ١٣٥٨ اقدام نمايد مفاد لايحه
بله می تواتد
امکان فسخ برای فروشنده می باشد و یا تراضی به مابه التفاوت می باشد
سلام خیر معامله شما به صورت کلیدی نبوده است و ابعاد زمین و متراژ زمین در قرار داد مشخص شده است و و شما باید ثمن ، متراژ اضافه شده را پرداخت نمایید و .. و امکان فسخ از طرف فروشنده وجود نخواهد داشت
امکان فسخ برای فروشنده نیست ولی باید مابع تفاوت پرداخت شود
با سلام امکان فسخ قرارداد وجود ندارد و قیمت اضافه متراژ باید پرداخت شود.
طرف حق فسخ داره. ولی اضافه مساحت نمبتونه بگیره.
با سلام طبق قانون ثبت و قانون پیش فروش، فروشنده در چنین حالتی حق فسخ ندارد
مطابق قانون اضافه مساحت مال بایع به فروشنده می باشد
خیر

برچسب‌ها: اضافه مساحت ملک
فسخ معامله ملک
ملک
عدم تمدید قرارداد کار موقت از سوی کارگر

پرسش: سلام اینجانب مردی 46 ساله هستم و 20 سال سابقه کار قراردادی دارم و حق بیمه اجباری برایم پرداخت شده است. اگر قرارداد سال 21 ام را شخصا به عنوان کارگر تمدید نکنم و دنبال کار دیگری هم نروم (خسته شده ام) بر سر این 20 سال حق بیمه من چه می آید. آیا تامین اجتماعی مستمری یا حقوقی معادل این بیست سال کار برایم درنظر می گیرد؟ اگر جواب بله است از چه زمانی مقرری برقرار می شود و چگونه محاسبه می شود؟ اگر جواب خیر است این بیست سال پرداختی چه می شود؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
با درود بازنشستگی شامل شما نمی‌شود
با سلام شما بعد از اینکه سن تان به 60 سال رسید می توانید با 20 سال سابقه درخواست بازنشستگی بدهید ولی قبل از 60 سالگی با این سوابق امکان بازنشستگی وجد ندارد. از طرفی اگر ده سال دیگر بیمه پرداخت کنید با 30 سال سابقه و 56 سال سن نیز می توانید بازنشسته شوید.
با رسیدن به سن 60.سال می توانید درخواست بازنشستگی نمایید
با توجه به شرایط عنوان شده مشمول بازنشستگی نمی شوید
سلام خیر با توجه به سن کم شما ، امکان بازنشستگی وجود ندارد و شما باید حق بیمه را خودتان پرداخت نمایید تا
خیر امکان بازنشستگی نیست
با سلام خیر تا 30 سال ادامه دهید
در صورتی که سن شما به 60 سالگی منتهی شود یا 30 سال سابقه پرداخت بیمت نمایید می توانید بازنشسته شوید
از طریق بیمه تامین اجتماعی پیگیری کنید

برچسب‌ها: عدم تمدید قرارداد کار موقت از سوی کارگر
قرارداد کار
کارگر
ضمانت وام آپارتمان

پرسش: بنده حدود 7 سال پیش یک آپارتمان فروختم که وام داشت و وام بنام بنده بود و خریدار چون گفت من ضامن ندارم که وام رو بنام ایشون برگردونیم بنگاه گفت عرف همینه که خریدار یه تعهد محضری برتی پرداخت اقساط بده و سند رو بنامشون بزنید. منم تعهد پرداخت گرفتم و سندو زدیم بنام ایشون، الان اون طرف هم خونه رو فرخته به کس دیگه ای ، اینهم اقساط رو پرداخت نمیکنه و کلیه امورات بانکیه بنده فلج شده، نه میتونم دسته چکمو عوض کنم، نه وام بگیرم. خریدار جدید هم میگه برو هرکار دوست داری بکن. متاسفانه وام هم پانزده ساله هست و هنوز 80 قسطش باقیمونده، مبلغ اقساط هم حدود 150 تومنه ولی اون یارو نمیده. حالا یه راهنمایی از دوستان میخواستم که چیکار کنم خریدار مجاب بشه وام رو بنام خودش بزنه از طرفی هم بهونه میکنه من ضامن ندارم. خودت بیا ضامنم بشو وام رو بنامم کنیم. تو رو حدا یه راه آسون و کم هزینه پیش پام بذارید، چون دستم خالیه از خودم هم کلاهبرداری شده زنم هم مهریه شو میخواد. کلا تو بن بست گیر کردم. بانک هم پدرمو در آورده. با تشکر از وکلای عزیز

پاسخ‌ها:
اولا که شما اشتباه که سند زدید چون ملکی که در رهن بانک باشد تا اتمام اقساط بانک سندش انتقال نمیابد، ثانیا براش اظهار نامه بفرست مبنی براینکه طرف 5 روز برو اقساط معو قه را پرداخت کن در عیر این صورت به دلیل عدم پرداخت بیع را فسخ خواهم کرد.
اظهار نامه بفرستید مبنی بر اینکه اقساط معو قه را پرداخت کنید در عیر این صورت به دلیل عدم پرداخت بیع را فسخ خواهم کرد.
با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
شما باید اقساط را پرداخت نمایید سپس از آن شخص شکایت کنید و ضرر و زیان خود را نیز مطالبه نمایید
سلام شما باید اظهار نامه ارسال نمایید و اقساط معوقه را خودتان پرداخت نمایید و بعد دادخواست مطالبه وجه را مطرح نمایید
با سلام جهت مطالبه اقساط معوق اظهارنامه ارسال کنید در صورتی که اقدامی جهت پرداخت نکرد دادخواست مطالبه وجه بدهید.
با سلام رویه اصولی به این صورت است که شما اقساط را پرداخت و سپس دادخواست مطالبه بدهید
اسناد و مدارک شما جهت اظهار نظر دقیق حقوقی قابل بررسی می باشد
برای انتقال وام به ایشان در زمان اخذ تعهد باید به بانک‌میگفتید تا در جریان باشد و ضامن هم خودش معرفی میکرد اگر شما ضامن شوید در صورت عدم پرداخت اقساط توسط ایشان ،اقساط از حساب شما برداشته میشود...در هر صورت با توجه به میایعه نام دادخواست الزام به ایفای تعهد به ایشان بدهید

برچسب‌ها: ضمانت وام آپارتمان
ضامن
نبود کارشناس دادگستری بعد از اعتراض به رای

پرسش: با سلام النگو طلا در سال 95 خریداری شده که وزن ثبت شده داخل فاکتور 118 گرم میباشد. الان که قصد فروش دارم وزن 103 گرم میباشد. داخل اتحادیه از اونجایی که طلافروش از قدیمی های صنف و فردی به نام هست رای را به نفعش دادن و گفتن دچار سایش شده است.بنده از طریق دادگستری پیگیر شدم که کارشناس رسمی دادگستری رای را به نفع من صادر کرد.اقای طلا فروش اعتراض به رای کرده و از اونجایی که کارشناس طلا و جواهر فقط یک نفر است شورا حل اختلاف از اتحادیه درخواست کارشناس کرده و دوباره رای را به نفع اقای طلافروش دادن. ایا میتوان پرونده را به تهران برد ؟ یا راه حلی دیگر هست ؟ که پرونده به اتحادیه وصل نشود؟

پاسخ‌ها:
درصورت قطعی نبودن رای می توانید نسبت به ان اعتراض بزنید
اعتراص بزن به نظریه کارشناس تا به کارشناس 5 نفره ارجاع شود
می توانید به نظریه کارشناس اعتراض نمایید.
با درود اگر رای قطعیت نیافته است میتوانید بدان معترض شوید مستند و مستدل
در صورت داشتن مهلت اعتراض دهید
با سلام می توانید به رای صادره در مهلت قانونی اعتراض کنید.
سلام درخواست هیات کارشناسی را نمایید تا
تقاضای کار‌شناسی سه نفره ارایه کنید
باسلام درصورنی که رأی قطعی نگردیده میتوانیدنسبت به آن اعتراض نمایید
با سلام به نظریه کارشناسی اعتراض تا از شهر دیگری کارشناس تعیین شود
خیر امکان پذیر نیست
خیر،به رای اعتراض کنیدبا ارجاع یه کارشناس از اتحادیه هم میتوانید شکایت کنید

برچسب‌ها: کارشناس دادگستری
شکایت از طلافروش
اعتراض به نظر افسر راهنمایی و رانندگی

پرسش: با سلام ، در تصادفی که بنده به خودرو دیگه ای سر چهار راه داشتم بنده رو بعلت رد شدن از چراغ قرمز مقصر اعلام کردن در صورتی که خودرو ای که به ماشین بنده زده بود سرعت بسیار بالایی سر چهار راه داشت ، بنده از طریق شورای حل اختلاف دادخواست تامین دلیل و ارجاع پرونده به کارشناس سه نفره رو داشتم (ماشین مقابل هم بعلت سرعت بالا در سر چهار راه و شدت تصادف از نظر بنده مقصره)، بعد از اظهار نظر کارشناس در صورتی که رای به نفع من صادرشد چه مراحلی رو برای اخذ خسارت از بیمه باید انجام بدم ؟ آیا همین تامین دلیل کافیه ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام نظریه کارشناس کافی است
پس از قطعی شدن رای جهت معرفی به بیمه پیگیری نمایید
بعد از صدور رای وقطعی شدن می توانید از بیمه جبران خسارت نمایید
با درود وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است
می توان به نظر کارشناس اعتراض کرد
بعد از صدور حکم قطعی باید به بیمه مراجعه نمایید
بیمه گر ایشان موضوع را پیگیری نمایید و در صورت عدم موفقیت باید دادخواست مطالبه خسارت به طرفیت شخص مقصر و شرکت بیمه ایشان مطرح نمایید
با سلام باید رای قطعی شود
از زریق بیمه گر طرف مقابل اقدام کنید اگر موفق نشدید به طرفیت شخص و بیمه گر شکایت کنید

برچسب‌ها: اعتراض به نظر افسر در تصادف
تصادف
جعل سند

پرسش: با سلام خدمت وکلای محترم شکایتی از بنده در ارتباط با قرارداد خرید و فروش در دادگاه حقوقی ساری مطرح شده که متاسفانه ابلاغ روز حضور دردادگاه به بنده در روزی که دادنامه ارسال شد اعلام شد! زمان درج ابلاغیه در سامانه جهت حضور در دادگاه 1400/01/18 برای جلسه 1400/02/04 می باشد و هیچگونه پیامکی به بنده جهت حضور دردادگاه در زمان مقرر اعلام نشده تا مورخ1400/03/30 به بنده پیامک ابلاغی ارسال شد و زمانی جهت مراجعه رفتم متوجه ابلاغ قبلی و هم چنین ابلاغ دادنامه شدم که قاضی بنده را به مبلغ 866/913/928 ریال و هم چنین نیم درصد روزانه وجه التزام بابت قراردادی که بنده نه امضاء کردم و اثرانگشت زدم محکوم کرده است و رای مربوطه را حضوری تلقی نموده است و بنده را از حق واخواهی محروم کرده است! بنده به ناچار مجبور به تجدید نظر خواهی شدم یه لایحه ای را در ارتباط با اینکه اثر انگشت و هم چنین امضاء مربوظ به بنده نیست و هم چنین در خواست کارشناسی نمودم که در صورت ارجاع به کارشناس این موضوع کاملا قابل تشخیص می باشد ولی متاسفانه دادگاه تجدید نظر به این موضوع هیچ توجه ای نکرده و اعلام نمود به دلیل عدم حضور در دادگاه دادنامه بدوی مورد تایید می باشد! بنده مجبور به مطرح اعمال ماده 477 قانون کیفری شدم ولی با گذشت 4ماه از مطرح نمودن درخواست وباتوجه به تاییدیه از سمت دادگستری مازندران جهت بررسی پرونده ولی با توجه به مراجعه مکرر اعلام شده که این موضوع زمان بر و باید صبر کنم! اما طرف مقابل از این عدم آگاهی قاضی و هم چنین روابط در استان خود استفاده نموده و اجرای برای بنده صادر کرده و حکم جلب صادر نموده است! البته بنده شکایتی کیفری جعل سند در تاریخ 1400/09/18 در ساری نمودم و هم چنین وکیلی از آنجا به علت دوری مسافت گرفتم اما احساس میکنم که وکیل بنده نیز با شرکت مربوطه در حال همکاری می باشد! شکایت جعل سند بنده به مرحله کارشناسی رسیده است و این موضوع هم از طریق پیگیری خودم انجام شد و از شعبه کیفری درخواست صدور نامه جهت توقف عملیاتی اجرای کردم که شعبه بازرپرسی فقط به بنده نامه گواهی داد که این هیچگونه تاثیری درتوقف عملیات اجرای ندارد! از شما وکلای محترم تقاضا دارم چنانچه راهی برای شکایت از شعبه و قاضی و هم چنین توقف اجرای وجود دارد را دارم که محبت کنید اعلام کنید تا بنده از این گرفتاری نجات پیدا کنم!

پاسخ‌ها:
با سلام در صورت صدور قرار جلب به دادرسی و ارسال پرونده به دادگاه کیفری به دادگاه درخواست توقف بدهید.
ملزم به پرداخت وتقاضای اعسار از پرداخت یکجای محکوم به بدهید
با درود در دادگاه تقاضای توقف دهید
سلام شما باید دادخواست توقف اجرای حکم را مطرح نمایید
می بایست دادخواست توقف اجرای حکم را مطرح نمایید
اسناد و مدارک شما جهت اظهار نظر دقیق حقوقی قابل بررسی می باشد
با سلام سوال مبهم است
نیاز به بررسی بیشتر دارد جهت راهنمایی و مشاوره بهتر است با وکلا تماس بگیرید

برچسب‌ها: جعل سند
جعل
شکستگی پا

پرسش: چند سال پیش به علت شکستگی پا در یکی از بیمارستانها بستری بودم الان متوجه شدم پام کج جوش خورده ومشکلاتی برام به وجود اورده می توانم شاکی بشوم ودرخواست خسارت کنم. اگه جواب بله است از کجا شروع کنم

پاسخ‌ها:
با سلام در صورت اثبات قصور پزشکی خسارت قابل مطالبه است. از نظام پزشکی پیگیری کنید
در صورت اثبات قصور پزشکی به نظام پزشکی شکایت کنید
اگر دیه اخذ نموده باشید خیر
با درود باید مدارک و مستندات پیگیری نمایید.
بله می توانید اقدام نمایید و بعد ارجاع داده میشوید به کمیسیون و در صورت تایید بله
سلام اصولا خیر ولی اگر تقصیر پزشک احراز بشود خسارت قابل مطالبه است
با سلام اگر پزشک قصور داشته قابل پیگیری است
در صورت اثبات قصور پزشکی خسارت قابل مطالبه است.

برچسب‌ها: قصور پزشکی
فسخ معامله

پرسش: سلام من ماشین فروختم بعد گذشت 3ساعت پشیمون شدم داخل قولنامه ذکر شده 10 درصد قیمت درصورت فسخ پرداخت شه میتونم بدون دادن وجهی فسخش کنم چون زیاد نگذشته

پاسخ‌ها:
سلام اگر در همان جلسه خرید و فروش بدون اینکه از محل متفرق میشید و هردوتون بودید همون موقع می‌توانستی بدون خسارت فسخ کنی. ولی الان به این جهت خیر. و باید خسارت را بدهی. مگر اینکه ماشین مشکلی داشته باشد...
با سلام خیر امکان فسخ قرارداد وجود ندارد مگر با پرداخت ده درصد
باید مطابق قرارداد عمل شود اگر جهت فسخ ذکر 10 درصد شده است باید پرداخت گردد
فی المجلس مادامی که متفرق نمی شدید می توانستید ولی بااین شرایط نمی توانیدوملزم به پرداخت ده درصد هستید طبق قرار داد
شرایط قراردادی شما ملاک است
با درود بله امکان پذیر است ملاک قرارداد است ابتدا باید اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
اگر از محل قرارداد خارج نشدید بله
خیار مجلس ساقط شده . شما باید با پرداخت ده درصد قیمت فسخ کنی
سلام اگر در قرارداد شرط فسخ ذکر شده باشد یا تدلیس شده باشد یا شما مغبون شده باشید امکان فسخ وجود دارد
با سلام خیر
خیر باید حق فسخ بدهید ولی اگر تارزمانیکه متفرق نشده بودید اقدام یه فسخ میکردید لازم نبود حق فسخ بدهید

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو
خودرو
شکایت ارث بعد از 20 سال

پرسش: با سلام و احترام پدربزرگ بنده حدود 20 سال پیش فوت کردن و ورثه اموال را تقسیم کرده اند. الان بعد 20 سال یکی از ورثه وصیت نامه ای از ایشون رو نشون داده که میگه مرحوم پدربزرگم ضمن تقسیم تقریبا همه اموال اعلام کرده باید بقیه وراث خانه ای برای یکی از وراث بخرند. سوال: 1- ایا همچین وصیت نامه ای قابل اجراست بعد 20 سال؟ 2- نحوه محاسبه قیمت خانه چگونه است؟ ایا به قیمت خانه همان زمان باید بقیه ورثه بدهند یا به نرخ خانه الان؟ 3- خانه چند متری و در کدام منطقه؟ با توجه به اینکه قیمت خانه بسیار متنوع است. 4- اینکه در متن وصیت اعلامی نوشته “خانه ای برای وی خریداری شود” منظور این هست که پول خانه را بقیه و اث بدهند و ایا اصلا کسی حق دارد همچین وصیتی بکند؟ 5- با توجه به اینکه وصیت اعلامی روی بخش زیادی از اموال مرحوم پدربزرگ بنده هست و نه 1/3 آن، ایا قابلیت احرا دارد؟ 6- ایا شخصی میتواند بعد 20 سال با اگاهی از وصیت اعلام شکایت کند؟ اعلام کرده که از وصیت اطلاع داشته و چون بقیه عمل نکردند الان بعد 20 سال شکایت کرده!! با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید دعوای خود را مطرح کنید دادگاه با توجه به وصیتنامه و دیگر مستندات و دفاعیات طرفین دعوا اطهار نظر می کند.
سلام بله وصیت نامه قابل اجرا خواهد بود و اگر سایر ورثه مخالف وصیت نامه باشند باید دادخواست تنفیذ وصیت نامه اقامه بشود
با درود بله وصیت نامه قابل اعتبار است
درود وصبت نامه قابل اجراست
اگر مازاد بر یک سوم باشد نافذ نیست ومی‌توانید تایید ننمایید
با سلام خیر ارزش حقوقی ندارد
بله این وصیت قابل پیگیری هست

برچسب‌ها: ارث
وصیت
محاسبه سنوات

پرسش: سلام وقت بخیر ومن از 10/95 در شرکتی مشغول به کاربودم و 12/95 بیمه شدم اخر امسال (1400)میخام از شرکت جدا بشم نحوه محاسبات سنوات من به چه صورت هستش و اینکه شرکت دانش بنیان یا موارد اینچنینی باشه در پرداخت این موارد تاثیری داره؟ -بیمه من به صورت قانون کار رد میشده

پاسخ‌ها:
بستگی به نوع قرارداد شما با شرکت دارد. بهتر است با ارایه قرارداد کتبی خود به کارشناسان اداره کار مراجعه کنید
با سلام سنوات و سایر حقوق طبق قرارداد و قانون کار قابل مطالبه است.
با درود به کارشناسان اداره کار رجوع کنید
تمام حقوق و مطالبات طبق قانون وزارت کار قابل مطالبه است
سلام سنوات سالیانه بر اساس حقوق ماهیانه محاسبه خواهد شد
هیچ تفاوت نفس هاش و سنوات پاداش شما باید پرداخت گردد
با سلام براساس آخرین حقوق پرداخت میشود
بستگی به نوع قرارداد شما با شرکت دارد

برچسب‌ها: محاسبه سنوات
سنوات
سوسابقه

پرسش: با سلام بنده سال 90 60گرم تریاک و یک بیسیم واکی تاکیخراب ک پیدا کرده بودم گرفتنم بیسیم کلا خراب بود دادگاه رفتم برام تحقیقات محلی زدن و ب زندان رفتم بعد از 21 روز با فیش حقوقی ازاد شدم بعد یک میلیون جریمه تریاک دادم و 500ت جریمه بیسیم و پرونده بسته شد الان ک سوپیشینه گرفتم زده مراجعه کنم به دادگاه گل سرخ این برا چیه؟ با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
باید ابتدا موضوع رسیدگی به جرایم ارتکابی بررسی شود
با سلام حضورا از دادگاه پیگیری کنید مشکلی خاصی پیش نمیاد
با درود حضوری پيگير ماجرا شوید
حتما پرونده بسته نشده است حضورا مراجعه نمایید حل میشود
سلام شما دارای سابقه کیفری موثر می‌باشید و در صورت استعلام گواهی عدم سو پیشینه صادر خواهد شد و شما باید به واحد سجل کیفری برای گرفتن گواهی عدم سو پیشینه مراجعه نمایید
برای بررسی سابقه کیفری شما می باشد
با سلام مشکلی وجود ندارد از طریق دادگاه پیگیری کنید
حضورا از دادگاه پیگیری کنید مشکلی خاصی پیش نمیاد

برچسب‌ها: سوء پیشینه
وصیت نامه

پرسش: با سلام ما قبل فوت پدرمون تمامی فرزندان با پدر رفتیم و به بچه های برادرم که فوت شده پدرم وصیت کرد یه سهم دختری برسه البته پدر تو بستر بیماری بود و تو سن 85 سالگی بود حالا همه پشیمون شدیم میتونیم اون وصیت باطل کنیم و اینکه پلمب منزل ورثه ای چقدر نهایتا زمان می‌بره

پاسخ‌ها:
اگر وصیت نامه خود نوشت باشد و امضا و دست خط پدر مرحومتان کاملا معتبر است و ایشان میتواند تا زمانیکه در قید حیات هستند یک سوم از اموال خود را به هر ترتیب که مایل باشند، وصیت کنند
سلام. وصیت تا میزان یک سوم اموال معتبر است و بیشتر از اون درصورت رضایت همگی وراث معتبر است.
با سلام چنین وصیتی صحیح و قانونی است و باید طبق آن عمل کرد و در صورت اثبات دادگاه طبق آن حکم می دهد و قابل ابطال نیست.
با درود وصیت قابل رجوع و برگشت است
وصیت تا یک سوم معتبر است
خیرررر وصیت نامه صحیح است و باید اجرا گردد
عمل به وصیت متوفی واجب است و نظر نزدیک به عدالت آن است که به وصیت متوفی عمل نماید
با سلام خیر
اگر همه شما انرا امضا کردید معتبر است

برچسب‌ها: وصیت نامه
وصیت
حقوق کار

پرسش: با سلام و وقت بخیر قبلا از اساتید گرامی بابت نظرات ارزشمند تشکر میکنم، در کارخانه ای کوچک و خصوصی، از انتهای سال 1398 تا انتهای سال1400 به سمت مدیر مالی هر سال به صورت مجزا با کارفرمای حقیقی به صورت پاره وقت قرارداد کتبی دارم. بعد از تقدیم دادخواست در مرجع روابط کار و در انتها با اصدار رای هیات تجدید نظر مبنی بر اخراج غیر قانونی و بازگشت به کار در سمت قبلی و مکلف شدن کارفرما به پرداخت مبلغ معوق و بلاتکلیفی ایام، کارفرمای موصوف ، با عدم اجرای حکم مذکور، مبادرت به فرار و ترک محل کار کرده، آیا باید از مرجع اداره کار موضوع پیگیری شود یا قضایی؟ و دادخواست با چه موضوعی بهتر است؟

پاسخ‌ها:
از طریق اداره کار مطرح کنید و سپس دادخواست مطالبات حقوقی خود را از طریق دفتر خدمات قضایی ارسال کنید
با سلام از طریق اداره کار پیگیری کنید و با نامه اداره کار می توانید از طریق اجرای احکام پیگیری کنید
با درود حقوق و مزایای شما کاملا از طریق اداره کار قابل پیگیری و مطالبه است اقدام نمایید ابتدا باید در دفاتر پیشخوان احراز هویت شوید
در اداره کار شکایت نمایید و بعدا جهت اجرا به دادگاه مراجعه کنید
می توانید همان راهی که برای شما صادر شده است از طریق اجرای دادگستری پیگیری نمایید
با سلام براساس رای اداره کار از دفتر خدمات قضایی تقاضای صدور اجرائیه کنید
سلام شما باید درخواست اجرای حکم را نمایید تا اجرائیه صادر و ابلاغ گردد و بعد درخواست توقیف اموال شرکت را نمایید
از طریق اداره کار مطرح کنید و سپس دادخواست مطالبات حقوقی خود را از طریق دفتر خدمات قضایی ارسال کنید

برچسب‌ها: عدم پرداخت حقوق کارگر
کارفرما
کارگر