rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ثمن معامله

پرسش: با سلام خدمت اساتید محترم بنده درسال 80 قطعه زمینه به مساحت 245 متر خریداری نمودم و پس از اقدام به مجوز متوجه شدیم 55 متر داخل بافتی بوده که از قبل نهر آب و شاه جوی بوده و فروشنده هم به ما اصلا توضیحی نداد حال میخواستم بدانم پس از این همه سال به علت محدودیت و معذوریت شغلی امسال 1400 اقدام به شکایت نمودم و ایشان در ابتدا خواستند با مبلغی 50 میلیون رضایت بگیرند ولی ما رضایت ندادیم در زمان خرید زمین 500 هزار تومان یعنی در حدود10هزار تومان از هر متر متضرر شدیم و اکنون تقریبا زمین های این محدوده متری 5/5 میلیون تومان است میخواست بدانم تقریبا هزینه این تضرر چقدر است و ناگفته نماند هیچگونه صلح نامه ومفادی نه در قلنامه و نه شهرداری امضا نکرده ام که مانع احقاق حق بنده بشود با تشکر وقدر دانی

پاسخ‌ها:
قابل پیش بینی نیست
توسط کارشناس تعیین میگردد.

برچسب‌ها: ثمن معامله
رفع توقیف سند وثیقه

پرسش: سلام امیدوارم حالتون خوب باشه برای متهم سند گذاشتم و متهم فوت شده حالا برای رفع توقیف سند حتما باید برم شعبه؟چون من شهرستانم و شعبه اصفهان هستش و اینکه چه مدارکی رو نیاز دارم همراه داشته باشم و چندروز زمان لازم داره برای رفع توقیف

پاسخ‌ها:
حضورا پیگیری کنید
بله لازم است

برچسب‌ها: آزادی سند وثیقه در صورت فوت متهم
سند وثیقه
ثمن معامله

پرسش: با سلام وقت بخیر بنده زمینی را در سال 89به متراژ 245 متر خریداری کردم و پس از اقدام به مجوز ساخت متوجه شدیم 55 متر از ملک داخل حریم نهر آب که از ده ها سال قبل بوده به ما فروخته شده از آنجا که شغل بنده دائما در ماموریت بود بعد از گذشت چند سال از فروشنده یا دقیقا امسال شکایت نمودم حال با توجه به این دادخواست میخواستم بدانم ثمن معامله چگونه محاسبه می شود به تاریخ وقت خرید 500 هزار تومان و متری 10 هزار تومان متضرر شده و اکنون زمین های این محدوه متری 5/500 میباشد خواهشا راهنمائی کنید بطور میانگین هزینه خسارت به روز چه حدودی می باشد با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام سوال تکراری است.
بدوا بر اساس شرایط قرارداد درغیر اینصورت بر اساس نظریه کارشناس

برچسب‌ها: ثمن معامله زمین
ثمن معامله
انتقال مال غیر

پرسش: باسلام بنده هنوز جواب سوالمو نگرفتم ملک رو فروخته بودم ولی مشکل برخوردیم یعنی نتونستم سند بزنم بهم خورد.؟ بنده ملک روتحویل ندادم همه مدارکم هم دست منه حتی مستاجررو هم تحویل ایشان ندادم بیست روز پیش وقت مستاجر تموم شد جایگزین کردم حالا طرف متواند شکایت انتقال مال غیر بکند واسلام باتشکر از وکلای ارجمند

پاسخ‌ها:
به نظر باید دادخواست الزام به تحویل مبیع بدهید. ولی ممکن است که برخی قضات شکایت اجاره مال غیر را نیز بپذیرند.
بله

برچسب‌ها: انتقال مال غیر
حضانت

پرسش: با سلام وقت بخیر ، من دختری 24 ساله هستم و یک برادر 11 ساله دارم که به همراه پدر و مادرم زندگی میکنیم ، آیا می توانم پدرم را راضی کنم که حضانت و وکالت تام الاختیار برادرم برای ثبت نام مدرسه یا خروج از کشور را به من بدهد بدون اینکه مادرم خبر دار شود؟؟ آیا بعد از خروج از کشور مادرم میتواند از ما شکایت کند و مارا به کشور برگرداند؟

پاسخ‌ها:
خیر
خیر

برچسب‌ها: حضانت
حقوق دختر 18 ساله

پرسش: من خانوادم خیلی گیر هستن رو هر موضوعی و من از بچگی خیلی محدود بودم خیلی تا سن قانونی من نمونده وقتی به سن قانونی برسم میتونیم تنها بدون خانواده زندگی کنم؟! و اینکه برای بیرون رفتن از اونا اجازه نخوام؟!

پاسخ‌ها:
به شماره 123 اورژانس اجتماعی تماس بگیرید
سلام به شماره 123 اورژانس اجتماعی تماس بگیرید
با سلام با شماره 123 اورژانس اجتماعی تماس بگیرید

برچسب‌ها: استقلال از خانواده
تغییر اسم نوزاد یک ماهه

پرسش: اسم دخترم مه یاس هست میخوام به زهرایاس تغییر بدم امکانش هست که پیگیری کنم ؟؟؟

پاسخ‌ها:
بله
بله امکانپذیر است.
بله

برچسب‌ها: تغییر اسم نوزاد
گرفتن وام برای خرید خانه

پرسش: باسلام مادرم چند سال پیش همه ی پسندازسو داد و سه دونگ ی خونه رو خریداری کرد حالا بعد از چند سال می‌خوام بدونم چقدر می‌تونه وام بگیره برای خرید مابقی خونه در ضمن خونه به اسم ورثه هست و به نرخ روز قصد فروش دارند موقعیت مکانی خونه تقریبا سمت آزادی و ارزش کل خونه یک تا یک میلیارد و سیصد میلیون هست ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام از بانک پیگیری کنید
از بانک پیگیری کنید

برچسب‌ها: گرفتن وام برای خرید خانه
خرید زمین وکالتی

پرسش: سلام خسته نباشید بنده سال 91 زمینی وکالتی خریدم بعد گذشت چند سال متوجه شدم زمین 4 سال قبل از خرید من از طرف صاحب سند قطعی فروخته شده بوده مبایعه نامه و وکالت رسمی دارم چه شکایتی میتونم دادخواست بدم که به نرخ روز پول بگیرم یا عین رو با توجه به حدود 10 سال که گذشته و ثمن پرداختی من بی ارزش شده و اینکه فروشنده مستحق اللغیر بوده یا نه ممنون

پاسخ‌ها:
سلام فروش مال غیر صورت گرفته است و مجازات حبس خواهد داشت و شما باید ابتدا شکایت فروش مال غیر را مطرح نمایید و سپس دادخواست خود را ارائه نمایید
باسلام،شما ابتدا شکایت فروش و انتقال مال غیر را علیه فروشنده تقدیم دادسرا کنید(مشروط براینکه از زمان اطلاع شما،یک سال نگذشته باشد)،پس از محکومیت فروشنده، و قطعی شدن رای، دادخواست اعلام بطلان مبایعنامه و مطالبه ثمن‌ معامله و غرامت آن به نرخ روز را تقدیم دادگاه کنید
با سلام دادخواست ابطال معامله و استرداد ثمن معامله به نرخ روز بدهید

برچسب‌ها: خرید زمین وکالتی
زمین
زمان رسیدگی در دادگاه حقوقی

پرسش: با سلام پرونده ای دارم‌ که به دادگاه حقوقی ارجاع شده 3 هفته از زمان ارجاع گذشته ولی زمان رسیدگی مشخص نشده به دفتر شعبه هم مراجعه کردم جواب سر بالا دادم و گفتن شاید 4 ماه دیگه جلسه رسیدگی بزارن چگونه می تونم روند مشخص کردن زمان رسیدگی رو سرعت ببخشم ؟ ( باید به سرپرست مجتمع مراجعه کنم و این موضوع را در میان بگزارم ؟)

پاسخ‌ها:
امکان ندارد و منتظر ابلاغ بمانید
منتظر ابلاغ بمانید
با سلام زمان مشخصی ندارد منتظر بمانید

برچسب‌ها: زمان رسیدگی در دادگاه حقوقی
عدم پرداخت جریمه نداشتن گواهینامه

پرسش: سلام خسته نباشید شرمنده من تصادف کردم چند وقت پیش طرف رضايت کامل تو دادسرا داد و من باید جریمه نداشتن گواهی نامه پرداخت میکردم حکم دادگاه برام ارسال شد که باید 200 تومن جریمه پرداخت کنم که متاسفانه فراموش کردم الان برام پیام آمده که پرونده شما به اجرای احکام واصل شد میخواستم بدونم که الان چی میشه

پاسخ‌ها:
با سلام مشکلی پیش نمیاد و شما باید بعد از ارجاع به اجرای احکام پرداخت کنید. اگر ظرف ده روز پرداخت کنید بیست درصد تخفیف میدن و مشکلی نیست

برچسب‌ها: عدم پرداخت جریمه نداشتن گواهینامه
گواهینامه

پرسش: سلام.من رو از شهرستان فرستادن کمیسیون پزشکی سنندج،بعد فرستادنم تهران بیمارستان امام سجاد،گفتن برو هفته بعد جوابو واست میفرستیم آموزشگاه،جواب ک‌اومد تا سال1500 نمیتونم گواهی نامه بگیرم، الان میخواستم بدونم چجوری میتونم مشخصاتم رو از سیستم ک‌ثبت شده پاک کنم (انصراف)بدم؟

پاسخ‌ها:
با سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: گواهینامه
حق بیمه

پرسش: باعرض سلام بنده از سال 1382 تا سال 1400یعنی 18سال شاگرد مغازه بودم .5سال اول هیچ بیمه ای برام نریختن سال 87 برای من رفتن بیمه باربران انفرادی گرفتن و نزدیک یک سال پرداخت کردن بعد از اون گفتن که میبریم روی حقوق و خودت پرداخت کن که تا سال 1398 به همین منوال گذشت که بیمه از طرف دولت به خاطر نا مربوط بودن شغل من و باربری قطع شد .من به کار فرما گفتم که بیمه خودش بشم اما قبول نکرد .این دوسال اختیاری پرداخت کردم ولی پولش رو جداگانه کار فرما پرداخت کرد .الان 5 ماهه بیکارم و هیچ شغلی ندارم بیمه بیکاری هم به من گفتن که تعلق نمیگیره لطفا یه راهنمایی بکنید که من چه جوری حقم رو بگیرم عیدی بهم دادن برابر حقوق .سنوات هیچ .

پاسخ‌ها:
با سلام میتوانید از طریق اداره کار علیه کارفرمای خود اقدام کنید
ممنون از پاسخگویی شما

برچسب‌ها: حق بیمه
انتقال سند متوفی

پرسش: با سلام پدر بنده فوت شدن و ما انحصارورثه انجام دادیم الان پدربزرگ ومادربزرگم مادرم وبرادرم قصد دارن سند ملکی که به نام پدرم هست را به نام من بزنند باید چه مدارکی تهیه کنیم و به کجا مراجعه کنیم ممنون از پاسخگویی شما

پاسخ‌ها:
سلام با در دست داشتن گواهی انحصار وراثت واصل اسناد مالکیت به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کنید
با سلام با در دست داشتن گواهی انحصار وراثت واصل اسناد مالکیت به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کنید
با سلام با اخذ گواهی انحصار وراثت می توانید به دفترخانه مراجعه کنید و انتقال بدهید

برچسب‌ها: انتقال سند متوفی
زمین کشاورزی با سند 1314

پرسش: سلام .205 هکتار زمین کشاورزی که از سال 1314 به صورت رسمی به اجداد اینجانب واگذار شده بود و قبل تر از سال ذکر شده در تصرف آنها بوده و کشت و زرع مینمودند تا اینکه در سال 1370 منابع طبیعی (مرکز تحقیقات) اقدام به تصرف زمین نمود.همان سال از طریق قانونی اقدام به طرح شکایت از منابع طبیعی کردیم و 22 هیات کارشناسی رای به نفع اهالی دادند.در کمیسیون ماده واحده نیز منابع طبیعی محکوم شد و زمین دوباره به اهالی برگردانده شد.پس از گذشت 5 سال از صدور رای اداره منابع طبیعی به بهانه اینکه رای به این اداره ابلاغ نشده دوباره اقدام به اعتراض نسبت به رای کمیسیون ماده واحده کرد...این در حالیست که رای قطعی کمیسیون ماده واحده (در دادگاه هم ارز هم منابع طبیعی محکوم شده بود)ابتدا به بایگانی منابع طبیعی ابلاغ شده و پس از آن از طریق همین بایگانی به اهالی ابلاغ شده بود....علی ای حال منابع طبیعی پرونده را به دادگاه تجدید نظر کشاند و در عین ناباوری رای تجدید نظر به نفع منابع طبیعی صادر شد..حال سوال اینجاست با وجود همه مدارک اعم از سند رسمی 1314 به میزان 350 هکتار(در کمیسیون ماده واحده به 205هکتار تقلیل پیدا کرد)...عکس هوایی سال1334و1344با پوشش گیاهی کشت و زرع....22 هیات کارشناسی (کارشناس رسمی دادگستری..منابع طبیعی...بزرگان طوایف دیگر)...رای قطعی کمیسیون ماده واحده...دستور کشت و زرع موقت چطور منابع طبیعی به همین راحتی این زمینها رو صاحب شد..لازم به ذکر است که زمینها فاقد شیب ویا سنگلاخ هستند و دارای کانال آبیاری و در سطح هموار و در موقعیت خوبی قرار دارند............اگر راه حلی هست ممنون میشم راهنمایی کنید با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام. امکان اعاده دادرسی در دیوان عالی کشور وجود خواهد داشت و شما باید ابتدا درخواست به رئیس کل دادگستری بدهید و در صورت موافقت ، دادخواست اعاده به دیوان بدهید و حتما نتیجه خواهید گرفت

برچسب‌ها: زمین
اشتباه تايپی شماره موتور در سند رسمی كارخانه

پرسش: سلام من اپتيما ٢٠١٦ دارم شماره موتورش رو زمان ترخيص از گمرك اشتباه درج كردن در مدارك تسليمي به راهور جهت صدور كارتكس؛و در نهايت الان كه ميخام تعويض پلاك كنم شماره موتور با شماره درون سند و برگ سبز مغايرت داره و پليس ممانعت ميكنه از تعويض پلاك. وطبق پيگيري هايي كه از سايت رسمي شركت كيا توسط شركت وارد كننده انجام داديم شماره موتور روي ماشين صحيح ميباشد و تعويضي نيست،ولي نه گمرك زير بار مسعوليت ميره نه راهور و بنده هم نميدونم چطوري اثبات كنم دلايلمو لطفا وكلاي عزيزي كه تجربه دارن راهنمايي كنن بنده رو با تشكر

پاسخ‌ها:
سلام به راهور مراجعه نمایید و درخواست نمایید که راهور از شرکت در مورد شماره موتور استعلام بگیرد

برچسب‌ها: اشتباه تايپی شماره موتور در سند رسمی كارخانه
خودرو
مهریه

پرسش: با سلام و عرض ادب همسرم یک ملک با سند رسمی و دو ملک با ثبت در دفتر اسناد دارد که کارهای سند انجام شده ولی هنوز سند ندارد در صورت اجرای مهریه آیا ملکی که سند رسمی ندارد توقیف میشود؟ و میتواند با قولنامه آنها را به نام فامیل بزنه؟

پاسخ‌ها:
ملکی که سند ندارد توقیف نمی شود.
امکان دارد
با سلام معمولا موافقت نمیشه
بله قابل توقیف است .
بله مي تواند
تحت شرایطی بله قابل توقیف هست و امکان دارد بنام کس دیگری کند
با سلام خیر
اصولت آنچه که ملاک است در اداره ثبت سند مالکیت ثبتی خواهد بود و می تواند با مبایعه نامه منتقل نماید
سلام بله امکان دارد
درود ، اصولا باید سند رسمی باشد
با سلام خير بايد سند رسمي داشته باشد
سلام بله ملک فاقد سند رسمی با شرایطی قابل توقیف است
باسلام ملکی که سندنداردتوقیف نمیشود،بله میتواندبفروشد
سلام بستگی به این موضوع دارد که چه زمانی اقدام به انتقال سند به نام خویشان کند
خیر /بلی
سلام بله این امکان وجوئد دارد.اگر همچنان ابهام دارید یا نیاز به مشاوره بیشتر دارید تماس بگیرید
سلام تحت شرایطی امکان توقیف سندعادی هم هست امکان انتقال هم به دیگران تاقبل از توقیف وجود داره
با سلام ...املاک فاقد سند غیرقابل توقیف است ....امکان انتقال هم وجود دارد
سلام اگر مهریه از طریق اجرای ثبت مطالبه شود امکان توقیف آن دو ملک نیست
سلام له محض انتقال در دفتر اسناد رسمی به عنوان مالک شناخته می‌شوند حتی اگر سند تک برگ هنوز صادر نشده باشد و تا زمانی که به صورت رسمی به نام شخص دیگری منتقل نشده امکان توقیف وجود دارد جهت مشاوره بهتر از طریق پنل مشاوره تلفنی میتوانید تماس حاصل فرمایید
سلام و عرض ادب بله امکان توقیف هست به شرط اینکه اطلاعات ملک و قولنامه هارا داشته باشید. و اینکه قبل از اعمال توقیف شما میتواند به نام غیر بزند.
درود.درصورتی که درتصرف همسرتون باشه واثبات کنید که مالکه بله امکان توقیف میباشد
بله بله
درصورت ثبت در دفتر املاک اداره ثبت اسناد قابل توقیف می باشد
خیرتوقیف نمی شود..باقولنامه می توان آن را منتقل نماید

برچسب‌ها: توقیف ملک بدون سند بابت مهریه
توقیف ملک بابت مهریه
مهریه
عوارض آزاد راهی

پرسش: با سلام و خسته نباشید برای من عوارض آزاد راهی میاد که من تو اون ساعت اصلا تردد نداشتم مثلا ساعت 11 شب خورده که من تو اون ساعت خونه بودم الان باید چیکار کنم و از کجا پیگیری کنم ممنون

پاسخ‌ها:
سلام به پلیس راهور محل سکونت خود مراجعه نمائید
شکایت کنید
با سلام موضوع نیاز به بررسی است.

برچسب‌ها: عوارض آزاد راهی
شکایت از دانشگاه .......... به دلیل طولانی شدن صدور مدرک تحصیلی

پرسش: بعد از مدت چند ماه از دفاع پایان نامه به دلیل طولانی شدن پروسه اداری هنوز مدرک تحصیلی بنده بعد از سه ماه صادر نشده است؟ آیا بنده امکان قانونی جهت شکایت از دانشگاه را دارم؟

پاسخ‌ها:
خیر امکان شکایت وجود نخواهد داشت
بلی
خیر

برچسب‌ها: شکایت از دانشگاه
تهدید و توهین

پرسش: با سلام یه نفر داخل تهران چند سال پیش از طریق سایت اپل ایدی برای ایفون میفروخت الان بعد از چند سال بمحض اینکه ایفون جدید میخوری پسورد اپل ایدی رو عوض میکنه و تمام اطلاعاتت رو تو دست میگیره و برای دادن پسورد جدید تقاضای 10-15 میلیون میکنه من گیر همچین ادمی افتادم و با کلی تحقیق اونستم شماره طرف و ادرسشو پیدا کنم و از طریق توهین و تهدید از طریق تلگرام و واتس اپ تونستم بترسونمش و پسورد جدید اپل ایدی و ازش بگیرم ولی طرف رفته بخاطر توهین و تهدید شکایت کرده، اینم بگم که اونم از طریق تلگرام کلی ناسزای ناموسی به من داد ولی بلااصله پاک کرد و مدرکی ندارم الان تکلیف من چی میشه واقعا من باید جریمه بشم این انصافه؟ درضمن الان اون تهران هست و در تهران شکایت کرده و من شیراز هستم

پاسخ‌ها:
شما هم شکایت توهین را اقامه نمایید
با سلام شما نیز می توانید شکایت کنید و ادعای طرف را مبنی بر توهین و فحاشی کلا انکار کنید
الان که اون متن های خودش تو تلکرام پاک مرده و پیام منو به شورای حل اختلاف ارائه داده میتونه چیزی رو اثبات کنه، من میتونم به کل منکر همه چیز بشم ، من بعد از اون روز اکانت تلگرام و واتس آپم رو حذف کردم، تو جلسه اول رسیدگی اونم حضور پیدا میکنه؟ اگر من حضور پیدا نکنم چه اتفاقی میفته من کارمند اداره دولتی هستم و هیچ گونه سابقه کیفری ندارم
اگر راهی برای تبرئه اینجانب هست اعلام بفرمایید تا وکیل بگیرم چون بدلیل شرایط کاری برای من مراجعه به دادگاه و شورای حل اختلاف مقدور نمی باشد هزینه این نوع پرونده چقدر می باشد؟
با سلام من جلسه اول رسیدگی نتونستم برم و الان جلسه دوم رسیدگی ابلاغ شده این احتمال وجود دارد که شکایت کننده هم در جلسه رسیدگی اول حاضر نشده باشد؟ اکر اون حاضر شده باشد و من حاضر نشده باشم جلسه دوم رسیدگی صادر میشد؟

برچسب‌ها: تهدید
توهین
خرید ملک از پدر

پرسش: سلام و خسته نباشید بنده چندین سال قبل خانه ای را از پدرم خریداری کردم به صورت رسمی و با حضور شاهدین در بنگاه و چند ماه بعد پدرم فوت نمود... بعد از چندسال از فوت پدر اقدام به گرفتن سند رسمی کردم..حالا برادرم بعد از چندین سال شکایت و ادعای ارث کرده...آیا شکایت او قابل استماع و پیگیری است؟و راه به جایی خواهد برد؟

پاسخ‌ها:
اگر مدارکی دال بر مالکیت خود دارید دادخواست اثبات مالکیت دهید . جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید
خیر اگر شما مبایعه نامه داشته باشید مالک محسوب خواهید شد
با سلام به نظر نتیجه ای نخواهد داشت

برچسب‌ها: خرید ملک از پدر
ادعای ارث
دعاوی املاک

پرسش: با سلام عرض ادب پدر من چند هکتار زمین کشاورزی دارد با سند های تگ برگ قدیمی اما از زمین ها اوقافی است میشه با مراجعه به اوقاف دنبال سند رسمی و منگوله دار رفت و اوقافی ها را خرید در سند قدیمی نوشته شده که مشاع هست

پاسخ‌ها:
اگر زمین وقفی باشد خیر
سلام خیر شما نمی توانید زمین اوقافی را از اوقاف بودن خارج نمایید مگر در موارد خاص . ولی با مراجعه به اداره ثبت و اداره اوقاف و تنظیم اجاره نامه با اوقاف می توانید سند رسمی بگیرید
با سلام بله می توانید پیگیری کنید

برچسب‌ها: سند ملک
برادر 2 جانباز

پرسش: با سلام و احترام . بنده با 15 سال سابقه خدمت قراردادی وزارت نفت 2 برادر جانباز که بالغ بر 30 ماه سابقه رزمنده ای و حضور در جبهه های حق علیه باطل دارند . آیا تبدیل وضعیت شامل بنده می شود ؟ و اگر نه واقعا چرا خانواده هایی امثال ما که کل خانواده در مناطق جنگی بودن باید حقشان ضایع بشه ؟ یعنی 2 برادر من که در دوران جنگ حضور مستمر داشتن و قسمت نبود شهید بشن اما تمام بدنشان ترکش هست با این حساب ما جز خانواده ایثارگران حساب نمیشیم ؟؟؟ حتما باید شهید میشدن تا بگن ما خانواده ایثارگر هستیم ؟؟؟

پاسخ‌ها:
خیر تبدیل وضعیت استخدامی شامل شما نمیشود
خیر

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت
مسدود شدن حساب بانکی از طرف دادستانی بخاطر فعالیت در سایت شرط بندی

پرسش: سلام ببخشید من چند بار شرکت کردم و واقعا نمیدونستم بیشتر بخاطر سرگرمی وارد شدم الان حسابهامو بستن چیکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام شما باید حتما به مرجع توقیف کننده حساب مراجعه نمایید ( دادستانی یا پلیس فتا ) و با تنظیم لایحه دفاعیه دقیق حقوقی از خود دفاع نمایید و در صورت عدم مراجعه حتما پرونده شما به دادسرا ارسال خواهد شد و مجازات خواهید داشت
نباید وارد سایت های شرطبندی میشدید . معمولا قبل از مسدودی حساب به شما هشدار داده میشود اما شما توجهی به آن نکرده اید
با سلام سامانه ثنا ثبت‌نام کنید و منتظر تماس یا ابلاغ دادستانی باشید.

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی به دلیل شرط بندی
دفاع از اتهام انتسابی

پرسش: خواهرم حکم بازداشت شوهرشو گرفته بود که ما رفتیم پاسگاه.جلوی پاسگاه زمانی که میخوایتم با سرباز پاسگاه جهت بردن نامه به دادگاه اعزام بشم پدر ومادر دامادم به ماشین حمله کردن وتخرین وفحش ومنو زدن.من ازشون شکایت کردم و5تا شاهد سه تا سرباز ودوتا مامور گزارش نوشتن.ولی الان از دادگاه برام ابلاغ اومده برای دفاع اتهام انتسابی.باید برم.مدارک من همه رو یکی که پیش دادگاه هستش.منم رفتم فتوکپی برابر اصل گرفتم همراهم هستش.الان چیکار باید بکنم.و اینکه توی شورای حل اختلاف اعتراف کرده که ماشینو تخریب کردم.الان ولی رفتن شاهد اوردن که مثلا من اونارو زدم وتهدید وفحش هم دادم.الان باید چیکار کنم.با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام شما باید حتما شکایت تخریب و توهین و تهدید و ضرب و جرح را مطرح نمایید و شهود خود را به دادگاه معرفی نمایید و ادله و مدارک خود را تسلیم دادگاه کنید
با سلام می توانید دفاعیات خود را مطرح کنید.
سلام در صورت ابلاغ احضاریه با مدارک و مستندات خود حضور یابید و از خود دفاع کنید

برچسب‌ها: دفاع از اتهام انتسابی
اجاره باغ مشاعی

پرسش: با سلام یک باغ مشاعی داریم که الان در تصرف من است البته بقیه شرکا هم کلید دارند ولی سند ندارند و همه اسناد مالکیت دست بنده است ، من این باغ را خودم به تنهایی از دست رعیت گرفتم بدون همراهی بقیه شرکا حالا میخواهم بدهم کل باغ را اجاره البته سند بنده جدا و فقط به نام بنده است آیا به مشکل حقوقی بر میخورم ؟ بقیه شرکا همراهی نمی‌کنند لطفا فقط دقیق جواب دهید برخی وکالا اعلام کردند شما چون سند مجزا فقط به نام خود دارین میتوان بدهی اجاره

پاسخ‌ها:
سلام شما سهم مفروز از باغ ندارین اگر اجاره بدین همه باغ اجاره میشه که فردا بایستی براز بقیه ورثه اجرت المثل پرداخت کنید ولی اگر میخوای فردا اجاره مال غیر علیه شما شکایت کیفری مطرح نشه سهم خودتون در اجاره نامه قید کنید
خیر
با سلام اجاره باید با رضایت بقیه شرکا باشد

برچسب‌ها: اجاره باغ مشاعی
ملک مشاع
تجدید نظر خواهی اعسار

پرسش: برای محکومیت مالی همسرم به میززان 70 میلیون تقاضای اعسار دادیم پذیرفته شد با پرداخت یک چهارم پیش پرداخت اعسار و مابقی ماهیانه یک میلیون و پانصد فرصت اعتراض داریم به نظر شما اگه این کارو انجام بدم بهتر در دادگاه تجدید نظر پیش پرداخت واعسار کم میشه یانه البته حبس هم داره یااینکه وقتی رفت زندان تقاضای تعدیل اقساط رو کنم با تشکر

پاسخ‌ها:
محتمل است

برچسب‌ها: تجدید نظر خواهی اعسار
اعسار
خیانت در امانت چک

پرسش: با سلام و درود خدمت کارشناسان چکی را جهت معامله آپارتمان به فروشنده صادر کردم اما در زمان سر رسید اعلام کرد امضا مطابقت ندارد و از طریق بنگاه دار که واسطه بود شماره حساب‌های اعلام کردند جهت واریز که مربوط فروشنده و فرد دیگری که از طریق پیامک به بنگاه دار اعلام کردند پس از واریز مقرر شد چک رو بازگردونند که چند وقت امتناع کردند و بعد از حدود یک ماه و نیم توسط فرد دیگری برگشت زده شد در گواهی برگشت عدم تطابق امضا ذکر شده و اینکه در زمان سر رسید موجودی حساب و در زمان مراجعه عدم موجودی ذکر شده. برای خیانت در امانت فرد اول اقدام کردم آیا به نتیجه می‌رسد؟ و در صورت خیانت در امانت در خواست لاشه چک میتوانم داشته باشم؟ و نفر دوم اقدامی میتونند انجام دهند؟

پاسخ‌ها:
سلام شما باید ابتدا شکایت خیانت در امامت را مطرح نمایید و سپس دادخواست استرداد لاشه چک به علت امانی بودن را به طرفیت دارنده چک و فروشنده مطرح نمایید

برچسب‌ها: خیانت در امانت چک
تصادف

پرسش: سلام من با یک تیبا مدل 97تصادف کردم اندازه صف دست رفت داخل بیمه یک ملیون و هشتصد داد بهش الان گفته میخام شکایت کنم افت بگیرم میخاستم بدونم تقریبا چقدر قیمت میزنن افت .درب سمت راننده خسارت دیده

پاسخ‌ها:
سلام میزان افت قیمت کارشناس رسمی دادگستری تعیین میکنه
کارشناسی میشود
با سلام تعیین میزان افت قیمت با کارشناس رسمی دادگستری است

برچسب‌ها: افت قیمت خودرو
تصادف
ملکی

پرسش: با سلام زمینی را از وارث خریداری کرده ام که وارث هنوز انحصار ورثه پدرش انجام نشده ولی هشت سال هست که زمین مال من هست و هیچ ادعایی هم در آن وجود ندارد اکنون برای احداث کارگاه نیاز به سند پیدا کرد ه ام که متوجه شدم زمین بنام پدر فروشنده میباشد و فروشنده هم که دو سه سال پیش فوت کرد اکنون برای سند به بچه های فروشنده گفتم که میگن زمین مال پدر بزرگم بوده چه شکایتی بنویسم تمکین مال یا سند؟ راه بهتری سراغ دارید که اموال فروشنده را توقیف کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام شما بایستی علیه فروشنده وکسی که سند رسمی بنام ایشان هست دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید
کار سختی در پیش دارید وکیل بگیرید
با سلام به طرفیت وراث دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند به طرفیت وراث
ملک
خودداری کارفرما از پرداخت حقوق به دلیل عدم مراجعه به طب کار

پرسش: با سلام، کارفرمای بنده اعلام کرده که حقوق کارمندانی که طب کار سالیانه رو مراجعه نکنند را پرداخت نخواهد کرد. آیا قانونا میتونن همچین کاری انجام دهند؟ میشه شکایت کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق اداره کار پیگیری کنید

برچسب‌ها: عدم پرداخت حقوق کارگر
طب کار
بستن انتهای کوچه بن بست

پرسش: درود اگر دو مالک رو به روی هم انتهای کوچه بن بست را ببنند و حداقل پنجاه متر طول انتهایی کوچه را به تصرف خود دربیاورند آیا مالکان دیگر کوچه حق اعتراض یا شکایت از ممانعت از حق را دارند ویا اینکه این دو مالک رو به روی هم حق تصرف کوچه جلوی خود را دارند ....ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام بله جرم است

برچسب‌ها: کوچه بن بست
دیوار جداکننده بخش حیاط مشترک

پرسش: ضمن عرض سلام و ادب به استحضار می رساند 2 واحد از ساختمانی 16 واحدی که حیاط آن جزو مشاعات محسوب میشود دارای چندین پنجره و درب به حیاط مشاع می باشند که این امر موجب ایجاد ناامنی، زحمت مضاعف به جهت حفظ نظافت و تامین امنیت برای 2 واحد مذکور گردیده است. همچنین جهت تامین آب و گاز بخش حیاط از انشعاب این دو واحد استفاده شده است نه از انشعاب مشاعات بنابراین سایر همسایگان اجازه استفاده از این امکانات را ندارند. رضایت نامه ای از ساکنین جهت ایجاد دیوار جداکننده بخش حیاط و مسقف نمودن آن توسط آن دو واحد اخذ گردیده که دو نفر حاضر به امضا نشده اند. با این اوصاف آیا نیازی به اخذ رضایت تمای ساکنین می باشد؟ سپاس از توجه شما

پاسخ‌ها:
سلام بله باید تمام مالکان موافقت. نمایند

برچسب‌ها: دیوار جداکننده در حیاط مشترک
مشاعات ساختمان
عدم تخلیه آپارتمان توسط مستاجر

پرسش: با سلام اپارتمانی با وام جانبازی خوردم خریدم و در سال 97 به یک مرد 82 ساله اجاراه دادم و پسرشان در انجا ساکن هستند هر ساله با اتمام قرار داد ما بین خودمان تمدید کردیم قرارداد در مهرماه سالجاری تمام شده است و چهار ماه قبل از اتمام قرارد چندین بار گفتم به علت نیاز شخصی قرار داد را تمدیم نمی کنم و از طریق موسسه داوری طبق قرارد شکایت کردم و رای داوری طبق مدراک صادر شده است و باز هم مستاجر اعتراض کرده است بدون داشتن مدرک تمدید اجاره و در این رابطه کلی متمحل هزینه شده ام و طبق قرار داد اجاره بیاید مستاجر پرداخت کند خواهشمند است راهنمایی فرمایید

پاسخ‌ها:
باسلام و احترام ،،، طبق مصوبه ستاد کرونا، چنانچه املاک مسکونی مورد اجاره در مدت زمان تمدید قرارداد اجاره مورد معامله به شیوه رسمی و قطعی معامله شده باشد و ملک به مالک دیگر منتقل شود در صورت خواسته مالک جدید جهت تخلیه ملک بایستی تا حداکثر دو ماه از تاریخ عقد قرارداد رسمی فرصت تخلیه ملک را خواهد داشت لازم به یادآوری است در تمامی موارد فوق چنانچه مستاجر قادر به پرداخت و یا بستن قرارداد جدید نباشد و مبلغ اجاره افزایشی را قبول نکند موظف است تا در اسرع وقت ملک را تخلیه نماید. همچنین طبق مرجع صالح رسیدگی اگر مستاجر در مدت زمان اجاره به تعهدات خود پایبند نباشد و حقوق موجر را تضییع نمایند مشمول مصوبه کرونا نخواهد شد. ضمن اینکه در صورت عدم تخلیه برای شهرهای تهران و البرز بمیزان 25 درصد و شهرهای دیگر 15 درصد به میزان اجاره اضافه میگردد

برچسب‌ها: عدم تخلیه آپارتمان توسط مستاجر
سند اپارتمان

پرسش: سلام داماد ما سال 92 سند خونمون که به اسمه مادرمون هست رو برای گرفتن وام میگیره و مادرم سند خونه رو برای گرفتن وام به اسمش می زنه بعد یک ماه از طریق وکالت داماد سند رو به مادرم می زنه بعد سال 98 مادرم فوت میکنه و داماد از طریق قولنامه سند خونه رو به اسمه زنش می زنه ما یبار شکایت کردیم ولی نتیجه ای نگرفتیم الان انحصار وراثت انجام دادیم منم فرزند پسری خانواده هستم ایا میشه ما سهممون رو از اون اپارتمان که به ناحق برای خودشون برداشتنو بگیریم؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
باسلام بله امکان پذیر است ولی بابد دقیق مدارک بررسی و دعاوی مطرح شده تا به حال نکرد بررسی قرار بگیرد . در مشهد بودید در خدمتم

برچسب‌ها: سند آپارتمان
لايحه معرفى و توقيف اموال

پرسش: با سلام و احترام كارفرما بعد از گذشت ده روز هنوز حكم رو اجرا نكرده و مبلغ رو پرداخت نكرده به دادگاه مراجعه كرديم و پرونده به اجراى احكام مدنى ارجا داده شده براى معرفى و توقيف اموال به ما گفتند كه لايحه بنويسيم و از طريق خدمات قضايى به دادگاه ارسال كنيم الان از چه طريقى ميشه لايحه رو بنويسيم؟

پاسخ‌ها:
سلام به وکلای سایت مراجعه نمایید

برچسب‌ها: توقیف اموال
ابطال قرارداد صوری

پرسش: یه قولنامه ای صوری تنظیم کردیم با یکی از اشنایان وهیچ نسخه ای دست من نیست ..ثمن معامله 300میلیون تومان بوده که نوشتیم پرداخت شده بمن ولی حقیقت نداشته ومدرکی هم برای اثباتش طرف نداره طبیعتا ...ازش خواستم بیاره ولی پاسخی نمیده چجوری میتونم ابطالش کنم ....ممنون از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
سلام شما باید در دفتر خدمات قضایی دادخواست ابطال قرار داد به علت صوری بودن را اقامه نمایید و

برچسب‌ها: ابطال قرارداد صوری