rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
حق عدم تمدید اجاره برای مالک

پرسش: سلام.خسته نباشید... بنده مالک یه خونه 40 متری در تهرانم.سال 1400 ملک رو اجاره دادم. اول کد رهگیری نگرفتم.بعد به درخواست مستاجر به بنگاه رفتم و برایشان کد گرفتم.الان 2 سوال داشتم که خیلی ممنون میشم بهش جواب بدین: 1) اینکه الان ملک بنده مشمول مالیات میشه؟اگه بله مبلغش چطور محاسبه میشه؟ 2) با توجه به تمدید قانون ستاد ملی کرونا برای حمایت از مستاجر و تمدید خودکار قرارداد تا سقف 25 درصد افزایش بنده اگر بخواهم با آن مبلغ تمدید نکنم آیا این امکان برایم وجود دارد یا اینکه چون مستاجر کد رهگیری گرفته میتواند به دادگاه برود و با پرداخت مازاد 25 درصد قراردادش اتوماتیم تمدید شود؟؟؟ اگر این طور باشد چه راه هایی پیش روی من وجود دارد که نخواهم تمدید کنم؟؟؟ ممنون میشم کمکم کنین. به شدددت نگرانم

پاسخ‌ها:
برای عدم تمدید اجاره تنها درصورت استفاده شخصی مالک و یا عدم پرداخت اجاره بها از سوی مستاجر میتوانید اقدام کنید
با سلام به نظر امکان تمدید خودکار وجود ندارد
، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است
برای عدم تمدید اجاره تنها درصورت استفاده شخصی مالک و یا عدم پرداخت اجاره بها از سوی مستاجر میتوانید اقدام کنید
نیاز به بررسی دارد

برچسب‌ها: عدم تمدید اجاره
اجاره
موجر
مستاجر
سفته

پرسش: با سلام بنده مبلغ 200 میلیون سفته واخواست کردم با خوانده شریک بودیم و سفته را بابت سودهای دوران شراکت ب بنده داد هیچ قرارداد و رسیدی هم ندارم همه ی معامله هام بخاطر اعتماد بیش از حد خودم ب نام شخص خوانده بوده الان ارجاع ب کارشناس حسابرسی داده در این خصوص من هم رسید پرداختی ندارم فقط سودها بوده طی چندین سال شراکتمون زمان تحویل سفته ب بنده ک گفته این سفته رو بهت میدم تا پول جور کنم بهت پرداخت کنم ولی زد زیرش، سفته هم سفید امضا بوده و در وجه خودم یعنی ضمانت ننوشته که ادعای ضمانتی کنه تعداد زیادی از خانوادم حضور داشتند و ب عنوان شاهد میان دادگاه ب کارشناسم توضیح دادم که جریان این بوده جوابمو نمیده میگه من رسید پرداختی میخوام الان بابت 200 میلیون سفته فقط 3میلیون نوشته که مانده حساب بین من و خواهان میباشد هیچ دلیلیم ندارم ک من اعتراض بدم بره هیت 3نفره اونام رسید میخوان میخوام وکیل بگیرم آیا با وکیل میتونم ب جایی برسم بر اساس ماده 1257/1258 قانون مدنی حق ب منه ولی قاضی فرستاد کارشناسی آیا با حضور شاهدین در دادگاه میتونم حقم رو بگیرم؟؟

پاسخ‌ها:
با درود بله می‌توانید
بله میتوانید
با سلام نتیجه قابل پیش بینی نیست
نتیجه قابل پیش بینی نیست
آقای وکیل قابل پیش بینی نیست یعنی سفته سند رسمی قانونی امکان داره طبق قانون در دادگاهی که از قانون تبعیت میکنه بی ارزش تلقی بشه...
با درود بله می‌توانید

برچسب‌ها: سفته
موتور چند دست چرخیده فقط سند داره

پرسش: سلام و درود من یک موتوری رو می‌خوام بخرم که سند فقط داره و پلاک. از یه آقایی که خودش قولنامه ای خریده و این قولنامه هم فروشنده ، صاحب سند نبوده یعنی معلوم نیست چند دست چرخیده. الان من از ایشون بخرم به صورت قولنامه ای پلیس موتور رو نمیگیره یا میشه برای به نام زدن سند کاری انجام داد؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام تا زمانی که سند نزنید مشکل پیش میاد
مشکل ساز میشود. نخرید
در صورت سند زدن مشکلی پیش نمی آید
سوال شما تکراری است

برچسب‌ها: خرید موتور سیکلت
موتور سیکلت
حق ارتفاق و تبدیل آن به راه عمومی

پرسش: با سلام. زمین ارثی داریم که از قدیم 100سال پیش ازپایین ملک همسایه رفت و آمد میکردیم ملک مجاور وهمسایه ها دیگه فروختن ومانگه داشتیم واملاک دست به دست شد بین دو نفر حال مالک جدیدی از سه مالک به ما می گوید که شما ازاین جا حق عبور ندارید وچون به من ارث رسیده مدرکی ندارم وزمین من چسبیده به همان راهی که قدیم رفت و آمد میشده و بگفته دونفر دیگه از همسایه ها ازهمان پایین ملکی که همه 4همسایه عبور می کنیم 3متر آنها زمان خرید ملکشان راه نوشته شده است .‌.چطور می توان حق ارتفاق را ثابت و تبدیل شدن آن به راه عمومی را اثبات کنم ضمنا 4همسایه از همان مسیر استفاده میکنیم ایا شامل راه عمومی میشود

پاسخ‌ها:
حق ارتفاق باید مسبوق به سابقه باشد و از این بین بین اجازه و و حق نیز اختلافاتی وجود دارد باید پرونده دقیق بررسی شود
با سلام در صورت اختلاف یا طرح شکایت ممانعت از حق موضوع به کارشناسی ارجاع میشه و از طریق کارشناسی و عکس هوایی موضوع قابل اثبات است که حق ارتفاق وجود دارد یا نه.
در صورت اختلاف یا طرح شکایت ممانعت از حق موضوع به کارشناسی ارجاع میشه و از طریق کارشناسی و عکس هوایی موضوع قابل اثبات است که حق ارتفاق وجود دارد یا نه.
در صورت طرح شکایت موضوع به کارشناسی ارجاع میشود

برچسب‌ها: حق ارتفاق
راه عمومی
ایثارگری

پرسش: سلام و عرض ادب پدر بنده سال 63 تا 65 به مدت 16 ماه در هوانیروز کرمانشاه خدمت کرده . باتوجه به اینکه هوانیروز کرمانشاه در اون سالها چندین بار بمباران شده آیا سابقه ایثارگری و جبهه برای ایشون لحاظ میشه ؟ اکه میشه لطف میکنید راهش رو بگید . ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام .از طریق اداره امور ایثارگران جویا شوید
ب بنیاد شهید و امور ایثارگران و جانبازان مراجعه کنید
با سلام از طریق بنیاد پیگیری کنید

برچسب‌ها: ایثارگری
عقب کشی مغازه

پرسش: با سلام و خسته نباشد.مغازه ای در حدود24 متر خرید کردم و سند هم زده شده .در توضیح شهرداری این نوشته رو توضیح داده که من رو نگران کرده بر و کف کاربری مسکونی و دارای نظر احتراما ملک فوق صبق کروکی کارشناس فنی و جانمایی و طرح قدیم در مسیر قرار ندارد و احتراما گذر حدود شمالی و جنوبی در وضع موجود برابر گزارش و کروکی کارشناس فنی شهرسازی محدود به گذر بن باز و عمومی می باشند و از حد جنوب 1.15متر دارای عقب کشی می باشد و مورد استعلام طبق مفاد نامه دفتر خانه بوده و از نظر ساختمانی بلامانع می باشد و دفترخانه ملزم به تفهیم عقب کشی به خریدار است و دفتر خانه ملزم به تفهیم مفاد طرح و بروکف به خریدار است و تمامی مفاد و مندرجات و توضیحات گواهی تماما و کمالا به خریدار تفهیم شد با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق شهرداری پیگیری کنید
نیاز به بررسی بیشتری دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

برچسب‌ها: عقب کشی مغازه
عقب نشینی ملک
پراید شاسی تعویض

پرسش: سلام من چند 3ماه پیش یک خودروی پراید خریداری کردم و تعویض پلاک کردم الان ناچار به فروش شدم خریدار بعد دوهفته آمده میگه شاسی تعویض هستش و من از این موضوع بی خبر هستم و صاحب قبلیم احضار بی اطلاعی میکنه با توجه به اینکه من یک بار تعویض پلاک کردم آیا برای تعویض پلاک مجدد به مشکل میخوره از لحاظ قانونی چه مشکلاتی برای من بوجود میاد آیا باید خسارت بدم یا نه

پاسخ‌ها:
معامله فسخ میگردد ویا باید خسارت به خریدار دوم پرداخت نمایید
با افسر تصادفات رانندگی موضوع را مطرح کنید
با سلام در صورت اختلاف موضوع به کارشناسی ارجاع میشه

برچسب‌ها: تعویض پلاک در صورت تعویض شاسی خودرو
تعویض پلاک خودرو
خودرو
خروج از تکفل پدر

پرسش: من دختری مجرد هستم که مدتهاست خارج از کشور زندگی میکنم و فعلا قصد بازگشت ندارم. آیا راهی هست که از بیمه خدمات درمانی پدرم انصراف دهم که حق بیمه من را نپردازند؟

پاسخ‌ها:
از طریق اداره بیمه می توانید موضوع انصراف خود را از ارائه خدمات بیمه درمانی اعلام نمایید
از طریق اداره بیمه میتوان درخواست لغو کفالت داد
با سلام پدرتان می تواند از طریق اداره بیمه پیگیری کند

برچسب‌ها: خروج از تکفل بیمه پدر
بیمه
‌شکایت از پدر

پرسش: باسلام. من یه پسر 17 ساله هستم که تو بچه گی منو پدرم کتک میزد الان که بزرگ شدم من و هی تهدید میکنه شخصیت منو جلوی فامیل و دوستانم پایین آورده همش فوش میده همش منو تحقیر میکنه اگر بنده از ایشون شکایت کنم از دستشان رهامیتونم بشم مثلا به پرورشگاهی جای فرستاده بشم لطفا کمک کنید ممنون

پاسخ‌ها:
سلام باید دستور از دادستان داشته باشید به دادستان شهرتون مراجعه کنید
بهتر است با شماره 123 اورژانس اجتماعی در میان بگذارید
با سلام با شماره 123 اورژانس اجتماعی تماس بگیرید

برچسب‌ها: شکایت از پدر به دلیل آزار و اذیت
شکایت از پدر
تغییر جنسیت

پرسش: سلام من بیست و یک سالمه و تا کلاس دهم درس خواندم و همون سال تصمیم به تغییر جنسیت گرفتم و بخاطر شرایطی که بود نشد و از همون سال تا حالا لباس پسرونه می‌پوشم و مثل پسرا تو جامعه حضور دارم . الان می‌خوام مجوز بگیرم و مراحلش رو طی کنم و البته نمی‌دونم از کجا باید شروع کنم،میخواستم راهنمایی کنید و بفرمایید با شرایط فعلی امکانش هست من درسم رو هم بخونم و امتحان بدم راهنماییم کنید لطفا

پاسخ‌ها:
تغییر جنسیت در ایران شرایط دشواری دارد و تنها در صورت مشکلات جسمی میتوانید اقدام کنید بهتر است قبل از هر چیزی از مشاوره روانشناسی استفاده کنید
با سلام به پزشک متخصص مراجعه کنید
با درود پرسشگر ارجمند باید به تایید کمیسیون پزشکی مربوطه برسد میتوانید دادخواست دهید

برچسب‌ها: تغییر جنسیت
تصادف جرح و واژگون شدن ماشین

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. خدمت تک تک وکلای عزیز و محترم که صادقانه کمک میکنن و به نوبه خود قدردان و سپاسگزار شما هستم، دهم ماه بهمن سال 1400بود که در حال برگشت به خانه دو کیلومتر نرسیده به پلیس راه نوکنده لاستیک جلو سمت راننده ترکید و ماشین ترکید و منحرف شد و پس از بردن به بیمارستان شهدا بندرگز فردای آن روز من را مرخص کردند، نزدیک چهار ماه داخل خانه افتاده هستم، چند وقت پیش از وکلای عزیز کمک خواستم و من را راهنمای کردند،پس از یک ماه قرض کردن از این و آن و رفتن از این جا به اونجا و پس از یک ماه جواب پزشکی قانونی آمده است از مهره دوم کمر تا مهره پنجم کمر فاصله افتاده است یک درصد دیه کامل انسان، برای من مبلغ دیه نوشتند، متاهل هستم یک دختر 7ساله دارم و عاجزانه از شما وکلای ملت میخواهم یک راه جلوی پای من بگذارید،از اینکه صبوری کردید مطالب این بنده حقیر را خواندید نهایت احترام و سپاس را از شما بزرگواران دارم، خداوند پشت و پناهتان باشد، منتظر یاری شما هستم.

پاسخ‌ها:
با درود وصول نظریه پزشک قانونی قابل اعتراض است
با سلام اگر اعتراضی دارید می توانید اعتراض کنید

برچسب‌ها: تصادف جرحی
تصادف
هزینه تعویض پلاک

پرسش: سلام. من یک موتور هندا خریدم مدل 91 هستش خواستم بپرسم که هزینه تعویض پلاک چقدر هستش؟

پاسخ‌ها:
ب راهور مراجعه کنید
از طزیق مراکز تعویض پلاک موضوع را پیگیری نمایید حدوداً 300 هزار تومان
با سلام از مرکز تعویض پلاک پیگیری کنید

برچسب‌ها: هزینه تعویض پلاک
تعویض پلاک
سابقه بیمه جهت سالهای گذشته

پرسش: من به مدت7سال به عنوان نماینده بیمه برای یکی از شرکتهای بیمه خصوصی فعالیت کردم ولی برای این دوران هیچ سابقه بیمه ای برای من رد نشده . خواستم ببینم چطور می تونم برای این دوران بیمه تامین اجتماعی رد کنم؟تا جز سوابق بیمه ای من حساب بشه جهت بازنشستگی

پاسخ‌ها:
بهتر است از طریق شماره گویا اطلاع رسانی سازمان تامین اجتماعی تماس بگیرید 1420
باید از طریق سازمان بیمه گر و کمیسیون مطالبات شکایت خود را مطرح نمایید یا از طریق اداره کار بابت بیمه معوقه و پرداخت نشده شکایت خود را ثبت کنید
با سلام شماره 1420 تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: سابقه بیمه برای بازنشستگی
سابقه بیمه
فسخ کردن صیغه موقت توسط زوجه با وکالت

پرسش: سلام وقتتان بخیر. بنده با اقایی عقد موقت 99ساله کردم الان به دلایلی میخوام فسخ کنم وکالت ازش در داخل صیغه نامه دارم که امضاش کرده رفتم چند جا شورا حل و اختلاف گفتن باید وکیل بگیری بنده نمیتونم وکیل بگیرم چون پول ندارم راهنماییم کنید چیکار کنم آیا میشه تلفنی توسط وکیل یا مشاوره فسخ ش کنم و چند زمان طول میکشه

پاسخ‌ها:
میتوانبد تقاضای وکیل معاضدتی کنید . حق الوکاله رایگان است
تقاضای وکیل معاضدتی کنید .
با سلام به دفترخانه ای که صیغه را ثبت کرده مراجعه کنید و با وکالت نامه نسبت به بذل مدت اقدام کنید و با ارسال اظهارنامه مراتب را به زوج اعلام کنید.
سلام پیشنهاد می کنم حتما با وکیل صحبت نمایید، می توانید با بنده نیز تماس از طریق پنل مشاوره تلفنی تماس بگیرید..

برچسب‌ها: فسخ صیغه موقت
صیغه موقت
صیغه
اقدام جهت ثبت سابقه بیمه برای سالهای قبل

پرسش: با سلام. من از سال86 تا 95 به عنوان نماینده بیمه یکی از شرکتهای خصوصی فعالیت داشتم. متاسفانه در طول این مدت برای من بیمه رد نشده توسط شرکت . خواستم ببینم امکانش هست من خودم برای این مدت اقدام به واریز بیمه کنم تا سابقه بیمه برای من ثبت بشه. اگر جواب بدید ممنون میشم.

پاسخ‌ها:
با بیمه در میان بگذارید تا بررسی شود
بله
نیاز به بررسی دارد
با سلام سوال شما تکراری است و قبلا پاسخ خود را دریافت کرده اید

برچسب‌ها: سابقه بیمه
بیمه
تصادف منجر به واژگونی

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید خدمت تک،تک وکلای عزیز که صادقانه کمک میکنن،انشالله توشه ای باشد برای این دنیا و آن دنیا،چند وقت پیش خدمت وکلای عزیز مطلبی عرض کردم که در دهم بهمن ماه1400ماشینی را از شهرستان ساوه خریداری کردم که در حال برگشت بودم که متأسفانه دو کیلومتر مانده به پلیس راه نوکنده استان گلستان بر اثر ترکیدن لاستیک ماشین چپ کردم و ماشین پس از برخورد به بلوار منحرف شدن شروع به معلق زدن کرد و پس از چندین بارمعلق زدن واژگون شد، که از خواست خداوند زنده ماندم،پس از نوشتن این موضوع در دادراه(همین جا را عرض میکنم)وکلای عزیز پیشنهادهای دادند که من هم دنبال کار خود را گرفتم نمایندگی بیمه آسیا در شهرستان گرگان پس از کلی رفتن از این جا به اونجا و پس از نزدیک به چهار ماه دنبال پزشکی قانونی این جواب آمد که بر اثر فاصله مهره دوم تا پنجم که فاصله افتاده است یک درصد دیه کامل انسان تعلق میگیرد،بماند که من دیگر از زندگی ساقط شدم ،ماندم چکار کنم ،از وکلای عزیزتقاضای کمک دارم ،یک راه حل پیش پای من بگذارید،متاهل هستم و یک دختر 7ساله دارم، از اینکه وقت گذاشتید مطالب این بنده حقیر را مطالعه کردید نهایت احترام و سپاس را از شما بزرگواران دارم،خداوند یاورتان باشد،یاعلی.

پاسخ‌ها:
اگر تصادف شما له گونه ای بوده که با ماشینی مقصر شناخته شده باشبد می‌توانستید مطالبه خسارت کنید اما در این حالت فعلی تنها میتوانید دیه بگیرید
با سلام می توانید پیگیری کنید

برچسب‌ها: دیه حادثه رانندگی
دیه تصادف
تصادف
پلاک گرفتن برای موتور

پرسش: سلام خسته نباشید من می خواستم بدونم میشه برای موتور های وارداتی پلاک گرفت مثلا حجم های 70 یا 125 سی سی ؟

پاسخ‌ها:
با راهور در میان بگذارید
اگر با مجوز گمرکی و برگ سبز قانونی وارد کشور شده باشد امکان پذیر است
با سلام از طریق مرکز تعویض پلاک پیگیری کنید

برچسب‌ها: پلا برای موتور سیکلت وارداتی
پلاک موتور سیکلت
موتور سیکلت
دندان

پرسش: سلام. بخشید سه از دندان ما خراب هست و خالی هست ممکن هست در گزینش رد شویم ؟

پاسخ‌ها:
سوالتان حقوقی نیست
خیر
محتمل است
با سلام به نظر مشکلی پیش نمیاد
بله

برچسب‌ها: گزینش
تخریب قطعی ساختمان

پرسش: با سلام راجع به ساخت وساز غیر قانونی همسایه درسال 98 شکایت کردم ولی نتیجه ای نداشت ناچار به دیوان عدالت اداری شکایت کردم پرونده دوباره به جریان افتاد وحکم تخریب قطعی برای طرف در 1400/9/11 صادر شدولی اکنون که5ماه از ان تاریخ می گذرد هیچ اقدامی صورت نگرفته به اجرائیات شهرداری مراجعه کردم انها می گویند چون ساختمان مسکونی است باید از طریق امور حقوقی شهرداری انجام گیرد امور حقوقی میگوید او نیز اعتراض کرده وبه دیوان عدالت اداری فرستا ده تا جوابش نیاید ما نمی توانیم اقدامی بکنیم لطفا راهنمایی بفرمایید بنده چه کار کنم.

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری کنید، تا زمان رسیدگی در دیوان صبر کنید.
بهترین راهکار ارایه مدارک و دیوان است تا روند رسیدگی ماهوی انجام شود

برچسب‌ها: تخریب ساختمان
تخریب ساخت و ساز غیر قانونی
کلاهبرداری و رد مال

پرسش: با سلام. یه بنده خدایی 130 تومان کلاهبردای کرده و محکوم به دو تا 7سال زندان و رد مال شدند بعد از سه سال خودشون رو معرفی کردند به پاسگاه و عفو خوردن در زندان حکم شد 3سال و نیم و 130 رد مال سوالم اینه شاکی ها رضایت نمیدهند حتی با اصل پول و تازه شکایت حقوقی کردند که دادگاهش هنوز نرسیده این مجرم خانم هستند و دارای 4 فرزند نوجوان و کودک. خواستم بپرسم که با واریز رد مال و 6ماه که زندان بودند ایشان ازاد میشوند !؟ چون قاضی گفته حکم تعلیق میدهم. و سوال بعدی اگه ازاد نشه و بعد واریز رد مال شاکی ها شکایت حقوقی کنن چه اتفاقی میوفته مبلغ اضافه شده رو باید پرداخت کنه بعد بیاد بیرون یا نه!؟

پاسخ‌ها:
با سلام در صورت رد مال امکان تعلیق اجرای مجازات وجود دارد.
سلام بله باید مبالغ مورد حکم را پرداخت نمایند یا اعسار ایشان ثابت شود

برچسب‌ها: کلاهبرداری
مسدودی حساب

پرسش: سلام بنده به دلیل شرکت در سایت شرط بندی حسابم از طرف دادستانی تهران بسته شده و در کل میزان پولی که به سایت ریختم از مبلغی که برداشت کردم بیشتر بوده.. و به عبارتی ضرر کردم حالا سوال من این است که اگر کلا این حساب رو نخوام و پیگیره رفع مسدودیش نباشم آیا واسم دردسر ساز میشه؟ با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
بله باید تعهد دهید دیگر وارد سایت های شرط بندی نمیشوید تا مشکل حل شود
با سلام سامانه ثنا ثبت‌نام کنید و از طریق سایت دادستانی پیگیری کنید
سامانه ثنا ثبت‌نام کنید و از طریق سایت دادستانی پیگیری کنید اگر بار اول شما باشد تعهد میگیرند
سلام سامانه ثنا ثبت‌نام کنید و
بلی
سامانه ثنا ثبت‌نام کنید و از طریق سایت دادستانی پیگیری کنید
با سلام باید تعهد به عدم تکرار نیز بدهید
با درود بله امکان دردسر وجود دارد
سلام ثبت ثنا کنید تا ابلاغیه دادستانی برای شما ابلاغ بشه اگر بار اول باشد تعهد میدهید
سامانه ثنا ثبت نام کنید
به شرطی که وارد هیچ گونه از سایت های شرط بندی نگردید و تکرار ننمایید امکان تعقیب وتشکیل پرونده قضایی علیه شما کم خواهد بود

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی به دلیل شرط بندی
شرط بندی
درباره نصب کولر گازی در پاسیو

پرسش: سلام. بنده کولر گازی خود را زیر پنجره پذیرایی مشرف به پاسیو نصب کردم که واحد روبرویی که حدود 5متر با ما فاصله دارد ادعا میکند که صدا اذیتشان میکند علی ایوحال خواستم ببینم حق با ایشان است و باید کولر را باز کنم ؟

پاسخ‌ها:
باید تامین دلیل کنید تا کارشناسی شود
با سلام در صورتی که مزاحمتی داشته باشد بله
اگر واقعا مزاحمت ایجاد شود بله
سلام باید تامین دلیل کنید تا کارشناسی شود
حتما حق استفاده اختصاصی از قسمت مشاع را ندارید
در صورتی که مزاحمتی داشته باشد
با سلام اگر مزاحمت ایجاد میکند بله
سلام اگر واقعا مزاحمت دارد بله
با درود تقاضای تامین دلیل نمایید کارشناسی خواهد شد
باید تامین دلیل کنید

برچسب‌ها: نصب کولر گازی در پاسیو
مزاحمت صدای کولر گازی در پاسیو
وام خانه مسکن مهر که به صورت وکالتی وگذار شده و عدم پرداخت 3 قسط و فسخ قرارداد

پرسش: با سلام. بنده یک واحد مسکن مهر را به صورت وکالتی فروخته ام بعد از آن این خانه به دو نفر دیگه فروخته شده حالا نفر آخر اقساطش رو پرداخت نمیکنه در قولنامه ای که در بنگاه بین من و خریدار نوشته شده قید شده که اگر تا 3 قسط پرداخت نشه قرارداد فسخ بشه آیا این امکان وجود داره در ضمن سفته هم بابت پرداخت اقساط دریافت شده حالا من چیکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
با سلام سوال شما تکراری است
اگر شما به اشخاص دیگری انتقال داده اید و مبایعه نامه یا سند انتقال و وکالتنامه وجود دارد مسئولیت ندارید
میتوانید معامله را فسخ کنید
سلام سوال شما تکراری است
وکیل بگیرید
اگر شما به اشخاص دیگری انتقال داده اید و مبایعه نامه یا سند انتقال و وکالتنامه وجود دارد مسئولیت ندارید
با سلام چون موضوع معامله به افراد دیگر منتقل شده فسخ راهگشا نیست
با درود سوال تکراری است پاسخ همان است که عرض شد
میتوانید معامله را فسخ کنید
شروط قرارداد صرفا بین متعاملین آن قرارداد معتبر است نه اشخاص ثالث و خریداران بعدی مگر چنین شرطی نیز در آن قرارداد قید شده باشد که قابل پیگیری خواهد بود

برچسب‌ها: فسخ معامله مسکن مهر
عدم پرداخت اقساط مسکن مهر توسط خریدار
مسکن مهر
سختی کار

پرسش: من 27 سال سابقه کاردارم 7سال هم درخواست سختی کار دادم بازرسین تایید کردن جواب با بند الف رای تایید دادن . ولی در بیمه یکسال قرارداد در اون بخش 7 ساله رو دارم .حالا 7 سال سختی محاسبه میشه یا یکسال .هنوز اعتراص نکردم .48 سال سن دارم .میتونم درخواست بازنشستگی بدم یا نه .همون یکسال که در بیمه سابقه سختی کار دارم محاسبه میشه.ممنونم

پاسخ‌ها:
با سلام از واحد مربوطه پیگیری کنید
با بیمه در میان بگذارید تا دقیقتر بررسی شود
سوال شما مبهم است
سلام سوال شما مبهم است
باید مستند به سوابق بیمه ایی باسد
با بیمه در میان بگذارید تا دقیقتر بررسی شود
با سلام از بیمه پیگیری شود
سلام از طریق بیمه موضوع را پیگیری نمایید
با درود به ارگان مربوطه مراجعه کنید
از واحد مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: محاسبه سختی کار در بازنشستگی
سختی کار
درخواست بازنشستگی
بازنشستگی
ثبت جانبازی غیر جنگی در بنیاد و مداومت داشتن آن

پرسش: باسلام. بنده در سال 1400 برج 8 در آموزش و در میدان موانع از ناحیه مچ پای چپ دچار پارگی تاندون شدم همچنین انحراف استخوان پا و ایجاد کیست شدم بعد از پیگیری دانشگاه بنده رو به عنوان جانباز شناختا و در کمیسیون بدوی به بنده 5 درصد جانبازی غیر جنگی و از تاریخ برج 12 سال 1400 تا یکسال بعد از انجام فعالیت ورزشی معاف کردن.این مدارک رو که همرا با صورت سانحه و برگه کمیسیون 134 به بنیاد ارسال کردم حتی در بیمارستان هم پذیرش شدم اما بنیاد میگه این نوع جانبازی رو قبول نداریم آیا طبق برنامه ششم توسعه که بنیاد رو موظف میکنه رای کمیسیون پزشکی رو قبول کنن میتونم من بنیاد رو ملزم به قبولی رای کنم و 5 درصد رو ثبت بکنم یا نه.و اینکه ایا این 5 درصد که کمیسیون بدوی داده آیا مدت دار هستش یا اینکه نه.ممنونم

پاسخ‌ها:
با سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنید
اگر مدارکی برای اثبات باشد بله
بله مدت دار است و میتوانید اقدام کنید
سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنید
بعید است تایید شود
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با سلام در هرصورت باید مکررا پیگیری کنید
سلام سوال حقوقی نمیباشد
به ارگان مربوطه مراجعه کنید
از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: جانبازی غیر جنگی
جانبازی
وام خانه مسکن مهر که به صورت وکالتی وگذار شده و عدم پرداخت 3 قسط و فسخ قرارداد

پرسش: با سلام بنده 3 سال پیش یک واحد مسکن مهر را وکالتی فروخته ام بعد از آن به دو نفر دیگر فروخته شده است حالا مالک آخر قسط هاش رو پرداخت نمی کنه طبق قولنامه ای که در بنگاه بین من با طرف اول نوشته شده قید شده در صورتی که تا 3 قسط پرداخت نشده من میتونم قرارداد را فسخ کنم آیا امکان فسخ وجود داره؟

پاسخ‌ها:
بلی
با سلام سوال شما تکراری است
بله یک اظهارنامه بدهید و سپس بابت فسخ دادخواست ارایه کنید
سلام بله
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است
بله یک اظهارنامه بدهید و سپس بابت فسخ دادخواست ارایه کنید
سوال تکراری است
با درود بله
با سلام بله
بله

برچسب‌ها: فسخ معامله مسکن مهر
عدم پرداخت اقساط مسکن مهر ملک فروخته شده
مسکن مهر
سختی کار

پرسش: سختی کار بندالف 7 سال تایید شده .در بیمه یکسال قرارداد در بخش سختی کار رادارم.حالا 7 سال محاسبه میشه یا یکسال .27 سابقه در داروسازی دارم .بقیه هم سختی کار بازرها تعید کردن .ولی قرارداد یکسال بیشتر ندارم .سنم 48 سال است. بازنشستگی درخواست کنم. ممنونم

پاسخ‌ها:
شما به سن قانونی بازنشستگی نرسیده اید اما شاید با ارایه دلیل بر سختی کار بتوانید بازنشستگی پیش از موعد بگیرید .
با سلام از اداره تامین اجتماعی پیگیری کنید

برچسب‌ها: بازنشستگی با سختی کار
سختی کار
نداشتن حال منتسب معامله جانباز اعصاب و ازاده

پرسش: سلام پدر من جانباز روان اعصاب و ازاده هیت وام مسکن رو یک نفر گرفت بهش یه مقدار داد. میتونم کاری کنم.؟پدرم شرایط معامله نداشت اصلاسلام پدر من جانباز روان اعصاب و ازاده هیت وام مسکن رو یک نفر گرفت بهش یه مقدار داد. میتونم کاری کنم.؟پدرم شرایط معامله نداشت اصلا.قرصم زیاد می‌خورد اصن تو حال دیگه هرکی میدید مشخص.من نفهمیدم

پاسخ‌ها:
با گرفتن حکم حجر میتوانید ابطال معامله را بخواهید
با سلام با اخذ حکم حجر می توانید معاملات را ابطال کنید
باید محجوریت وی را ثابت نمایید تا معاملات ابطال نمایید

برچسب‌ها: معامله محجور
پارکینگ

پرسش: باسلام یه بلوک چهل واحدی هستیم با ورودی ماشین رو ونفر روی مشترک که ازاین 40 واحد 26 واحد دارای پارکینگ مسقف هستند ومابقی خیر قصد نصب درب ریموتی ونفر روداریم جهت امنیت وپوشش پارکینگ که درحال جمع آوری هزینه از واحدها جهت این امرهستیم آیا واحدهایی که فاقد پارکینگ هستند هم باید درپرداخت این هزینه مشارکت داشته باشند یاخیر؟ آیا واحدهایی که پارکینگ ندارند هم باید ریموت درب ماشین روداشته باشند یا فقط کلید درب نفر رو؟ تکلیف واحدهایی که فعلا خالی هستند ومشارکت نمیکنند چیست؟

پاسخ‌ها:
اگر در هزینه ها مشارکت میکنید ریموت هم خواهید گرفت
اگر در هزینه ها مشارکت میکنید ریموت هم خواهید گرفت
اصولاً باید همه مالکان طبق رأی هیأت مدیره در پرداخت هزینه مشارکت کنند ولی میتوانید توافق کنید و البته تمامی مالکان باید ریموت در یافت کنند

برچسب‌ها: پارکینگ
سوابق بیمه

پرسش: از سال1386 در اورژانس115 شرکتی بودم تا سال 1390 واز سال 1390 قردادی هستم سوابق بیمه تا سال 1386 تا1390 اعمال نشده. راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
باید از طریق اداره بیمه موضوع را پیگیری وفرم مربوطه نسبت به کارفرما مورد تایید کارفرما شما قرار گرفته و بیمه شما لحاظ گردد
با سلام می توانید شکایت کنید

برچسب‌ها: سوابق بیمه
بیمه
حق فسخ صلح نامه

پرسش: اگر من ملک خود را به خواهرم صلح نامه عمری بدهم او با ارائه مدارک کمیسیون پزشکی ثابت کند بنده دچار معلولیت مغزی درحد متوسط هستم میتواند حق فسخ صلح نامه را از من بگیرد،؟

پاسخ‌ها:
باید سند صلح شما را دید
باید سند صلح شما را دید

برچسب‌ها: فسخ صلح نامه
صلح نامه
تنظیم سند زمین

پرسش: زمینی خریدیم و باید زمین تفکیک میشده ودر قولنامه نوشته شده تمامی هزینه های مربوط به تفکیک زمین و سند به عهده فروشنده میباشد الان فروشنده سند را انتقال نمیده میگه باید پول تفکیک را بدهید

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به تفکیک و تنظیم سند رسمی تقدیم کنید
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی دهید

برچسب‌ها: تنظیم سند زمین
سند زمین
زمین
مختومه شدن پرونده

پرسش: سلام سال 98 یک شخص ماشین خرید چک داد به مبلغ 25میلیون چک برگشت شد من شکایت کردم پروند رفت اجرایه رای دادگاه اومده ولی رفت خدمات قضایی پرونده مختمه شده رفتم لاحیه برا توقیف ماشین و توقیف حساب بانکی کردم ولی بازم پرونده مختومه است لطفا راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
تقاضای ورود مجدد کنید تا پرونده مجدد باز شود
با سلام حضورا از طریق اجرای احکام پیگیری کنید

برچسب‌ها: مختومه شدن پرونده
مشمول مرور زمان

پرسش: فردی در تلگرام منو اذیت می‌کرد پلیس فتا با نقطه زنی پیداش کرد چند ماه طول کشید ولی الان دقیقا یکسال گذشته از اون ماجرا مشمول مرور زمان میشه شکایت من ؟

پاسخ‌ها:
خیر
خیر
با سلام اگر شکایت کرده باشید مشمول مرور زمان نمی شود.
اگر شکایت خود را در همان یک سال قبل طرح نموده اید خیر می توان پیگیری نمایید
خیر میتوانید پیگیری کنید
اگر همان زمان شکایت کرده باشید مشمول مرور زمان نیست
خیر میتوانید پیگیری کنید
با سلام خیر

برچسب‌ها: مرور زمان