rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
نحوه رد شهادت شهود در دادگاه کیفری - شهودی که خودشان هم به من حمله کردند

پرسش: سلام و عرض ادب در پرونده با اتهام ( ضرب و جرح و تخریب زیر ده میلیون تومان - عینک) برای من کیفرخواست صادر شده، شهود پرونده پدر و مادر شاکی هستند و شاکی مالک من بوده است البته من زودتر از موعد قراردادم تخلیه کردم و دیگر انجا ساکن نیستم. این خانواده همگی به من حمله کردند و با توجه به اینکه جابه جا شدم اهمیت ندادم و شکایت نکردم ولی مالک به همراه خانواده همان روز به پزشکی قانونی رفته و برگه گرفتند، در صورتیکه من نه تنها کسی رو نزدم بلکه کتک هم خوردم . جلسات رسیدگی دادسرا رو رفتم شاهد هم بردم که من مالک رو نزدم بلکه کتک هم خوردم هم از مالک هم از شهود ، با این حال دادیار برای من کیفرخواست صادر کرده و میگه شهود یعنی وقوع .... و نمی تونم برات کاری کنم و من بعد از صدور کیفرخواستم ، ثبت شکایت با اتهام ضرب و جرح و توهین و تهدید کردم و الان پرونده من تازه در شورای حل اختلاف است . سوال من : با استناد به کدام ماده قانونی می تونم شهادت شهودی که خودشون جز حمله کنندگان به من بوده رو رد کنم و تلاش کنم که تبرئه بشم و دیگر دیه پرداخت نکنم ضمن اینکه من از مالک و شهودها که پدر و مادر مالک هستند، شکایت کردم ولی خیلی دیر (بعد از صدور کیفرخواستم ) و ممکن رای هم نیارم چون آثار ضرب و جرح از بین رفته است.

پاسخ‌ها:
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.
باسلام شهود را در دادگاه جرح کنید

برچسب‌ها: جرح شهود
شاهد
قذف

پرسش: سلام وقتتون بخیر. شخصی با بنده تماس گرفتند و شروع به فحاشی کردند و معذرت می‌خوام از دو لفظ هرزه و جنده استفاده کردند. مادرم در کنار بنده شنونده صحبت های ایشون بودند. در پیامک های رد و بدل شده با همسر من ایشون اول قسم میخورند که چنین حرفی نزدند و نهایت میگویند که من به زنت توهین کردم و تو بی غیرت بودی. همچنین در پیام دیگه ای میگویند که تو چندین سال با همسرت دوست بودی‌. با توجه به این من با چه عناوینی میتونم از ایشون شکایت کنم؟ آیا قذف در این باره صادقه؟

پاسخ‌ها:
سلام جرم قذف در عالم ثبوت اتفاق افتاده است لیکن در عالم اثبات نمی‌توانید با شهادت یک شاهد زن توفیق حاصل نمائید.
باسلام بله

برچسب‌ها: قذف
افزایش مساحت ملک بعد از فروش

پرسش: سلام خدمت وکلای محترم. در سال 1373 قسمتی از یک پلاک کشاورزی که سابقه ثبتی دارد را در ورامین با ذکر ثمن و حدود اربعه و بدون ذکر عدد مساحت ملک با سند عادی خریداری کردم. فروشنده قبل از من قسمت هایی از همین پلاک ثبتی را همه با سند عادی به دیگران فروخته بود ولی در مبایعه نامه من قید شده است که تمامی ملک به استثنای قسمت های قبلا فروخته شده را با من مورد مبایعه می کند. کلمه تمام ملک دقیقا در مبایعه نامه ذکر شد. سال 1400 که فروشنده فوت کرد ورثه با من درگیر شدند و من به دادگاه مراجعه کردم و مبایعه نامه من در دادگاه به طرفیت ورثه مرحوم فروشنده احراز و اثبات شد و رای نهایی صادر شد. سال 1401 متوجه شدم که یکی از مجاوران ملک بدون دلیل یا قراردادی حدود 1000 متر از همین پلاک را از سال های قبل از مبایعه من در تصرف خود داشته و دارد. در مبایعه نامه من به صراحت اشاره ای به این قسمت که دست همسایه است نشد. همسایه هم هیچ نوع قراردادی با مرحوم یا ورثه یا من ندارد. حالا با توجه به این که فروشنده در مبایعه نامه دقیقا گفته تمامی ملک را به استثنای بخش های فروخته شده را به من فروخته و مساحت مبیع در مبایعه نامه من قید نشده و فقط حدود اربعه نوشته شده و از طرفی هم کل ملک پلاک ثبتی دارد و سند من سند عادی ولی مورد تایید دادگاه است، این قسمت ملک همسایه مال من است یا ورثه مرحوم؟ دوباره با ورثه درگیری پیدا کردم.ممنونم از شما که راهنمایی می کنید.

پاسخ‌ها:
سلام متعلق به خریدار است
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.

برچسب‌ها: اضافه متراژ ملک
متراژ ملک
پارکینگ

پرسش: سلام. یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم تو قولنامه پارکینگ و انباری قید نشده الان واحد تحویل گرفتم اسال میشینم .فروشنده گفته حق نداری ازپارکینگ وانباری استفاده کنی باید پول بدی ازم شکایت کرده چکار میتونم بکنم لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
باید مبایعه‌نامه شما رادید و بررسی کرد
سلام باید بررسی شود
اگر در خصوص پارکینگ و انباری در قرارداد چیزی ذکر نشده حق استفاده ندارید

برچسب‌ها: پارکینگ
شهادت فرزندان بالغ

پرسش: با سلام آیا زن کارمند میتواند با شهادت فرزندان بالغ مبنی بر اینکه کارتش رو به زور همسرش می‌برده وبرداشت وجه میکرده میتواند از همسرش شاکی شود؟

پاسخ‌ها:
سلام می تواند کمک کننده باشد
سلام بله
سلام آری؛ شهادت شهود در پرونده تأثیر بسزایی خواهد گذاشت.

برچسب‌ها: فرزند به عنوان شاهد
شاهد
گرفتن مال متوفی از اموالش بدلیل فروش غیر قانونی مال بنده

پرسش: سلام و عرض ادب پدرم در سال 80 زمینی را به بنده فروخت و مبایعه نامه بنچاق و دست دارمی فروشنامه آنرا در اختیار دارم. منتها در سال 82 یعنی دو سال بعد از فروش آن زمین به بنده، زمین بنده و دو برادر دیگرم که وصل به زمین بنده بوده را به نام خودش به شخصی کلاهبردار اجاره میدهد و بنده و برادرانم به احترام ایشان و سن و سالش اعتراضی نکردیم.خلاصه مدتی بعد شخص مستاجر که شخصی شیاد و کلاهبردار بود از بیسوادی شخص پدرم سو استفاده کرده و از او با جلب اعتمادش و با حقه و نیرنگ اثرانگشت میگیرد که زمین را خریده و برای خودش فروش نامه درست میکند .خلاصه من و برادرم برای اینکه پدرم به خاطر فروش مال غیر به زندان نیفتد حرفی در رابطه با داشتن مالکیت زمین نزدیم.حال پدرم فوت کرده و اموالی از خودش به جا گذاشته از این رو میخواستم سوال کنم با توجه با توضیح فوق،بنده میتوانم با ارائه مدارک و فروشنامه مربوطه، تقاضای کارشناسی بدهم تا ارزش آن زمینم که متعلق به بنده بوده و شخص پدرم در زمان قید حیاتش از دست داده را از لحاظ قیمت کارشناسی کند و به همان اندازه که کارشناس اعلام کرد از سرمایه به جای مانده او دریافت کنیم؟

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.

برچسب‌ها: فروش مال غیر
پس گرفتن پول

پرسش: با سلام و وقت بخیر. آقایی از بنده پنج میلیون پول گرفتند ک با آن پول کار کنند ولی موعد پرداخت ماهانه ک با ایشان تماس گرفتم برای یادآوری، متوجه شدم ک ایشان بنده را بلاک کرده اند. چطور میتوانم پولم را بدون درگیری از ایشان پس بگیرم؟ هیچ مدرکی ب جز پیامک های ایشان و فیش انتقال پول ندارم. آیا این موارد کافی هستند؟

پاسخ‌ها:
سلام بله می توانید اظهارنامه رسمی مبنی بر مطالبه وجه ارسال کنید
سلام بله شما باید دادخواست مطالبه وجه و خسارت تاخیر تادیه اقامه نمایید و ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید
سلام دادخواست به خواسته مطالبه وجه از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.

برچسب‌ها: استرداد وجه
تنصیف اموال

پرسش: با سلام. در طلاق از طرف مرد آیا زن میتواند نصف وسایل خانه رو بردارد یا باید حتما سیاهه و فاکتور داشته باشد؟

پاسخ‌ها:
سلام نیاز به حکم شعبه هست
سلام جهیزیه متعلق به زوجه است، تصنیف در خصوص اموال و دارایی بدست آمده بعد از ازدواج هست و مشمول جهیزیه نمی شود.

برچسب‌ها: تکلیف وسایل منزل در طلاق
حق طلاق

پرسش: باسلام همسر من در چندین نوبت درخواست طلاق می‌دهد ولی با گرفتن امتیاز دوباره شروع به زنگی می‌کنه در آخرین باردر1401 در ازای گرفتن خودروی کوییک که به نامم بود وکیل ایشان متاسفانه با راهنمایی های راهای غیر منصفانه بیشتر به این حرکات دامن می‌زد در دادگاه وکیل ایشان پیش من آمد و با وانمود کردن دوستی پیشنهاد زندگی مجدد را داد ومن هم قبول کردم ایشان گفت من میتونم همسرت رو به برگشت راضی کنم ،به شرطی که شما حق طلاق وحظانت رو به موکل من بدید ،من قبول نکردم پایشان اینبار با پیشنهاد قبلی ولی درازای بخشش مهریه اینکار رو انجام بده من هم قبول کردم رفتیم دفترخانه ازقبل وکیل همچین رو آماده کرده بود و فقط من باید امظاه میکردم منم اعتماد کردمو امضا کردم، اما متاسفانه ایشان برای بخشیدن مهریه هی امروز و فردا کردن ومن الان نمی‌دونم باید چکار کنم الان چند روزی هست که مجددا احساس میکنم که دوباره اقدام به طلاق بکنه لطفاً راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
شما هم از وکیل بهرهمند شوید
کاربر محترم در صورتی که حق طلاق در مقابل بذل مهریه بوده است می‌توانند با بذل مهریه درخواست طلاق را مطرح کنند

برچسب‌ها: طلاق
مطالبه وجه

پرسش: سلام و عرض ادب مبلغی بابت شراکت واریز کردم قرار بود سفته و قرارداد بمن بدهند با بهانه هایی مثل اینکه الان کارگاهم و... امروز و فردا کردند الان دو هفته اون شخص میگه بیمارستانه عمل کرده نه تلفن جواب نمیده نه واریز کرده من تنها مدرکی که دارم فیش بانکی واریز هاست که آنهم به اسم شخص دیگری ست اما پیامک ها رو نگه داشتم که اون شخص گفته مبلغ رو به فلان حساب واریز کنم، با این اوصاف من می تونم وجه رو مطالبه کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
از هر دو بله

برچسب‌ها: مطالبه وجه
شراکت
شکایات متعدد بابت لوایح متعدد در یک پرونده

پرسش: بابت تهدید و افترا و توهین، از فردی شکایت کرده ام و اکنون یازده ماه از شروع شکایتم گذشته است و فرایند رسیدگی همچنان ادامه دارد. نکته این است که متشاکی تاکنون در چهار تاریخ متفاوت، چهار لایحه (به فاصله های یک تا سه ماه از یکدیگر) به شورای حل اختلاف و دادسرا و دادگاه کیفری ارائه داده است و در هر کدام از این لوایح، نسبت به اینجانب بدوبیراه گفته و توهین کرده و افترا زده است. آیا من میتوانم بابت هر لایحه مجرمانه متشاکی، یک شکایت جدا انجام دهم (جمعا چهار شکایت) تا در نتیجه او به چهار مجازات محکوم شود؟ یا اینکه باید همه لوایح را یک کاسه کنم و برای همه آنها فقط یک شکایت انجام دهم و او فقط به یک مجازات محکوم خواهد شد؟

پاسخ‌ها:
سلام مجموعاً یک شکایت با وصف تعدد می توانید مطرح نمایید
سلام باید اثبات شود اره امکان پذیر هست

برچسب‌ها: لایحه
تهدید
افترا
توهین
مسدود کردن

پرسش: 5 میلیون از حساب من مسدود شده است رفتم بانک گفتن از سوی پلیس فتا بوده بعد از چند ساعت آزاد میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام خود به خود آزاد نمی شود، مرجع مکاتبه کننده را سوال کنید و پیگیری نمایید
پیگیری نمایید چه دلیلی برای مسدودی وجود داشته.تا مشخص نشود و پیگیری نکنید حسابتان آزاد نمیشود.

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب بانکی
حکم خلع ید

پرسش: باسلام. بنده چندسالی با فرزندانم در خانه پدریم ساکن هستیم البته همسرم با ما زندگی نمی‌ کند از هم جدا شده ایم البته طلاق عاطفی هنوز ثبت نشده است به همین دلیل والدینم قصد بیرون کردن من و دوتا دخترهام را دارند چندمرتبه ازمن شکایت کرده اندلطفا منو راهنمایی کنید باتشکر...

پاسخ‌ها:
سلام نیاز به جزییات بیشتری هست برای اعلام نظر دقیقتر
سلام اگر شخص شما مالک خانه نیستید امکان خلع ید وجود خواهد داشت
سلام خانه پدر است فلذا حق دارد با عنایت به اینکه شما شوهر دارید شما را از خانه خود اخراج نماید.

برچسب‌ها: خلع ید
بیرون کردن فرزند متاهل از خانه
احضاریه

پرسش: یک احضاریه با سرشماره اپراتور همراه دادخواست کیفری شعبه 101 علیه شما ثبت شد. جزئیات پرونده؛ ... هرچی روی لینک میزنیم میگه غلط املایی داره و وارد نمیشه میخاستم ببینم واقعن احضاریه هست یا کلاهبرداری

پاسخ‌ها:
سلام کلاهبرداریست. هر گونه ابلاغ رسمی از سر شماره ADLIRAN خواهد بود.
اگر از سرشماره Adliran باشد مشکلی نیست. در غیر اینصورت کلاهبرداری است.لینک را باز نکنید.

برچسب‌ها: کلاهبرداری با ترفند ثبت دادخواست علیه شما
کلاهبرداری پیامکی
نفقه

پرسش: باسلام...با خانم یکسال زندگی مشترک داشتیم و یکسال هم عقد بودیم...والان در حین جدا شدن...تمکین نکرد حکم تمکین گرفتم..حکم ازدواج مجدد هم گرفتم و تمام....سوال این جاست من120میلیون بحساب خانمم خورد خورد واریز کرده ام و پرینت حساب دارم..الان چجوری مطالبه اش کنم...آیا اون می‌تونه بگه نفقه دوران عقد و زندگی مشترک بوده...در حالی که من همیشه تو خونه ام مغازه دارم و هرچیزی لازم بوده خودم خریدم دکتر البسه همه چی. با خودم بوده..آیا میتونم بزارمش پای مهریه اش؟

پاسخ‌ها:
خیر مهریه سکه است معمولا
کاربر محترم عرف آن است که پولی که به حساب خانم واریز می‌کنید بابت نفقه می‌باشد مگر آنکه بتوانید خلاف آن را اثبات کنید

برچسب‌ها: نفقه
مهریه

پرسش: با عرض سلام و ادب و تشکر از راهنمایی شما عزیزان. بنده سیزده سال پیش عقد کردم که به سبک سنتی بود، مجبور شدم برای طلاق همان موقع طلب مهریه را اقدام کنم، بعد از اعسار و چندبار حکم جلب بی‌نتیجه ماند، ایا بعداز گذشت بیش از ده سال از پرونده میتوانم همان را پیگیری کنم، از چه طریق میتوانم حسابها را مسدود کنم و ممنوع الخروج؟ لازم به ذکر است طی این مدت طلاق ندادند و اطلاعی از شغل و مکان زندگی ایشان ندارم، اما ثنا دارند

پاسخ‌ها:
خیر بهتر است از کمک وکلا بهره‌مند شوید
چنانچه بتوانید پرونده خود را از بایگانی راکت پیدا کنید می‌توانید پیگیری کنید در غیر این صورت مجدداً باید ثبت کنید

برچسب‌ها: مهریه
هزینه آب

پرسش: سلام. آیا برای واحدی که خالی از سکنه هست باید چیزی تحت عنوان هزینه آب پرداخت بشه؟ برق عمومی چطور؟ ناگفته نماند در ساختمان ما چیزی تحت عنوان شارژ پرداخت نمیشه و فقط هر زمان هزینه ای شد ما پرداخت کردیم استناد قانونیش چیه

پاسخ‌ها:
خیر
واحدهای خالی از پرداخت هزینه‌های مصرفی مثل آب برق گاز معاف می‌باشند ما هزینه‌های عمرانی و جاری باید پرداخت شود

برچسب‌ها: هزینه آب ملک خالی از سکنه
کارگاه بدون مجوز

پرسش: سلام وقت بخیر یه کارگاه هست که تاپر های تولدو شمع مولتی و سایر لوازم اون با دستگاه لیزر تولید میکنه و بدون مجوز هست و 3 تا نیروی کارگر هم استخدام کرده که تمام وقت کار تا ساعت 19 کار میکنن ولی نه حقوق تمام وقت بهشون میده نه بیمه شون کرده .. بلکه اندازه حقوق پاره وقت بهشون دستمزد میده یعنی 6 تومن .. و حتی روزهای تعطیل رسمی رو که تعطیل هست مجبور کرده بیایین سرکار اما دستمزد روز تعطیل رو عادی و جزو روزهای کاری حساب میکنه و اضافه کاری بعد از ساعت کاری رو طبق قانون حساب کتاب نمیکنه .. من الان 15 روزه از اون کارگاه بیرون اومدم ولی اضافه کاریم رو از عید به این ور که پنج‌ماه گذشته حساب نکردن هر چی زنگ میزنم جواب نمیدن پیام‌میدم مدام بهانه میارن که وقت نکردیم حساب کنیم حالا فرصت کردیم حساب میکنیم من اشتباه کردم بهشون اعتماد کردم و بدون‌ تسویه بیرون اومدم بس که الکی چرب زبونی کردن و من باورم شد .. لطفا بفرمایید من چیکار کنم و به کجا شکایت کنم ؟ چون هیچ قراردادی دستم نیست فقط واریزی حقوق هرماه به شماره حسابم رو دارم من کلی زحمت کشیدم از تعطیلاتم گذشتم و کار کردم که حقوق بیشتری بگیرم حالا زور داره که میگن تعطیل رسمی جزو روزهای عادی بوده و میخوان 5 ماه حقم رو بهم ندن

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی و کارشناسی شود
می‌توانید از طریق سایت اداره کار مدارک خود را بارگذاری و طرح دعوی نمایید

برچسب‌ها: عدم پرداخت حقوق کارگر
طلاق از طرف مرد

پرسش: سلام آیا برای طلاق از طرف مرد، زن میتواند مهر خود رو نیز دردادگاه محل طلاق به اجرا بگذارد در صورتیکه محل عقد. زن شهر دیگری باشد ( یعنی محل عقد زن شهری جدا از محل طلاق او باشد ).‌، یا حتما باید جدا گانه مهر خود رو در شهر محل عقدش به اجرا بگذارد؟

پاسخ‌ها:
بلی همین طور است
هنگامی که طلاق از طرف زوج درخواست می‌شود حکم به پرداخت مهریه نیز ضمن صدور کم طلاق لحاظ می‌شود

برچسب‌ها: دادگاه صالح
مهریه
طلاق از طرف مرد
نحوه استرداد طلب

پرسش: با درودی گرم به حقوقدانان عزیز و دلسوز. خانمی محترم از اقوام مقداری پول به شخصی برای امرار معاش خود داده و در ازای آن چک صیاد مدت دار گرفته که ثبت هم شده حال کسی به او پیشنهاد داده که بجای چک یک قرارداد محضری تنظیم کند و در آن قید شود که مثلا در تاریخ اول فروردین مقدار یک کیلو طلا به آنشخص داده که وی متعهد و موظف است در تاریخ اول مهرماه سال جاری به همین مقدار وزن طلا به این خانم مسترد دارد حالا سوال این است اگر در موعد مقرر بدهکار طلا را به ایشان نداد این قرارداد جنبه کیفری دارد یا حقوقی؟ ممنون میشوم ایشان را راهنمایی فرمایید. و در ضمن آن قرارداد محضری چگونه تنظیم شود که وی سریع به طلبش برسد.

پاسخ‌ها:
معمولا جنبه حقوقی دارد
سلام برای تنظیم قرارداد از گزینه مربوطه در سایت بهره‌مند شوید.

برچسب‌ها: طلب
قرارداد
پیش خرید ملک قولنامه ای

پرسش: سلام و احترام خدمت شما خانه قولنامه ای را میخواهم‌ پیش خرید کنم چگونه میتوانم به اطمینان برسم که مالک خانه ، آخرین مالک بوده و خانه به اشخاص دیگری فروخته نشده ؟ و کلاهبرداری نیست؟ ممنون از پاسخگویی شما

پاسخ‌ها:
از کمک وکلا بهرهمند شوید
متاسفانه راهکاری در این خصوص وجود ندارد

برچسب‌ها: پیش خرید ملک
ملک قولنامه ای
وقت نظارت

پرسش: با سلام از سه نفر به جرم تهدید و فحاشی شکایت کرده ام، دادگاه وقت نظارت برای 23 مهر 1403 تعیین کرده است؛ حال سوال اینجاست؟ 1. آیا این وقت نظارت را باید در شعبه حضور پیدا کنم؟ 2. آیا این اطّلاع رسانی که به من شده به طرف دیگر دعوا که متهمین باشند هم ارسال شده است؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
وقت نظارت ارتباطی باجلسه رسیدگی شما ندارد
خیر نیازی به حضور نیست لایحه خود را تا قبل از این تاریخ ارسال کنید
وقت نظارت جهت رسیدگی به پرونده توسط قاضی می‌باشد نیازی به حضور شما نیست

برچسب‌ها: وقت نظارت
تهدید
فحاشی
شناسنامه فرزند

پرسش: سلام بعداز رفع منع خدمات چگونه برای فرزندانم شناسنامه بگیرم

پاسخ‌ها:
از ثبت احوال ویا دفاتر پیشخوان اقدام نمایید
باسلام از طریق ثبت احوال پیگیری کنید

برچسب‌ها: رفع منع خدمات شناسنامه
شکایت از دکتر قصور پزشکی

پرسش: سلام من رفتم کمیسیون 3 و5 نفره 12 درصد دیگ زدن دادگاه ب نفع من رای داد برای قصور پزشکی دکتر اعتراض زد به رای دادگاه من رو ب کمیسیون هفت نفره میفرستن یا نه؟

پاسخ‌ها:
بسته به نظر قاضی بله امکان دارد
باسلام بستگی به نظر قاضی رسیدگی کننده دارد

برچسب‌ها: قصور پزشکی
ملک در طرح

پرسش: با سلام یه ملک مسکونی ک تا الان دست مستاجر بوده ولی صاحب آن دست وراث بوده و الان شهرداری گفته ک بعد از کارشناسی ملک قیمتش و پرداخت می‌کنه حالا می‌خوام بدونم ک یه نفر و به عنوان نماینده انتخاب می‌کنه و وجه رو پرداخت می‌کنه یا سهم هر کسی رو جداگانه پرداخت میکنه؟

پاسخ‌ها:
جداگانه و یا می توانید وکیل معرفی نمایید
باسلام سهم هرشخص باید جداگانه پرداخت شود

برچسب‌ها: ملک در طرح
اعتراض ثالث اجرایی نسبت به رفع توقیف خودرو

پرسش: رای دادگاه خورده به نفع من که برم اجراییه رو بگیرم توقیف رو بردارم، اما متوجه شدم بعد از اون دستور توقیف قبلی یه دستور توقیف دیگه هم بعد رفته رو ماشین 3 ماه بعدتر، داشتم کارهای قبلی رو می کردم، حالا با این اجراییه می تونم توقیف بعدی رو هم بردارم یا باید جدا گانه دوباره اعتراض ثالث بزارم 6 ماه داشتم دوندگی می کردم. ممنون

پاسخ‌ها:
اعتراض ثالث
باسلام با استناد به رای قبلی اعتراض ثالت جدید مطرح کنید

برچسب‌ها: اعتراض ثالث اجرایی
رفع توقیف خودرو
فنس دوره باغ و نصب در و ساختن 20 متر اتاق

پرسش: با عرض سلام ادب و تقدیم احترام اینجانب محدوده ده عباس اسلامشهر حدوده 900 متر باغ خریدم و و سند مادر از اوقاف داره الان چه راه حلی برای مجوز فنس باغ و نصب در و ساخت 20 متر اتاقک را دارم و چه راه حلی خوبه ؟با تشکر از شما عزیزان

پاسخ‌ها:
مراجعه کنید به جهاد
باسلام از طریق جهاد کشاورزی برای مجوز اقدام کنید

برچسب‌ها: فنس کشی باغ
ساخت اتاقک در باغ
مسئولیت بازاریاب

پرسش: با سلام. بنده به عنوان بازاریاب در شرکت ... به عنوان عضو تیم یک شهر کار می کردم هنوز هم فکر می کنم به صورت رسمی عضوم اما کار نمی کنم. اواخر تیر شخصی اقلامی برای پک 4 ماهه از من خرید اما سوم مرداد گفت قصد باز پس دادن دارد و پس فرستاد به دفتر شرکت ...آن شهر و من ساکن شهری دیگر هستم. از آن شهر بهم گفتند اجناس را برای کارخانه مرجوع نمی کنند و پنجم شهریور پول آن شخص را برایش واریز می کنند و چت های بنده با کسی مرا به تیم این شهر شرکت ... برد و اصطلاحاً لیدر بنده هست موجوده. پول مازاد نسبت به اقلام پک (که در اپلیکیشن شرکت... خرید زده بودم) به محض اینکه بسته رو پس فرستاد و به آن شهر رسید برایش واریز کردم. پنجم شهریور هم مبلغی از من گرفتند به عنوان پورسانتی که برایم واریز شده بود و آن را برای شخص واریز کردند اما پولی بابت اقلام بهش ندادند و می گویند اجناس داخل آن پک به شخص دیگری فروخته شده و چون بارکد مشخصی دارد نمی توان جنس دیگری به کارخانه مرجوع کرد و الان بر خلاف قبل میگن پولی برای او واریز نمی کنند و مسئولیت اون شخص با منه. اگر شکایت بشه تکلیف چیست؟ و اگر خریدار که پس فرستاد شکایتش رو از دفتر آن شهر تیم شرکت ... تنظیم کنه نه اینکه کلی شکایت کنه، آیا ممکنه بعد من مسئول باشم؟ و آیا در بدترین حالت ممکنه من مجبور به پرداخت اون مبلغ به آن شخص باشم؟ خیلی ممنون میشم این سه مورد رو بفرمایید.

پاسخ‌ها:
عضویت در شرکت‌هایی که اجناس خود را به صورت هرمی می فروشند همین مشکلات را دارد
باسلام باید جنس یا وجه آن را برگردانند

برچسب‌ها: مسئولیت بازاریاب
الحاق زمین

پرسش: 600متراز زمینم رو میخواهم با گرفتن مجوزگلخانه.گلخانه احداث کنم.فاصله زمینم با بافت کمتر از100متره.میخواستم بدونم شدنی هستش که بیارمش داخل بافت. ممنون میشم از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
به بنیاد مسکن مراجعه کنید
باسلام از طریق بنیاد مسکن و دهیاری محل بررسی کنید

برچسب‌ها: الحاق زمین به بافت
ملک

پرسش: سلام وقتتون بخیر. همسرم چندسال پیش یه خونه ی نسق پیش خرید کردند پول کم داشتند من تقریبا نصف مبلغ پول بهشون دادم ایشون هم گفتند که خونه رو تحویل گرفتند به نام من میزنن و حدودا چندماه بعد داخل بنگاه خونه رو به نام من زدند ولی الان با همسرم به مشکل برخوردم قراره جدا بشیم الان سوالم اینه که ایشون خونه رو میتونن ازم پس بگیرن؟چون خونه پیش خرید بود منم پول رو خورد خورد به حساب همسرم ریختم وبعد از چندهفته همسرم به حساب فروشنده واریز میکرد فقط داخل فیش هایی که واریز میکردم ذکر نکردم بابت چی هستش تاریخ های واریزی من و تاریخ هایی که همسرم به حساب فروشنده واریز میکرد حدودا چند هفته فاصله داره ویه مورد دیگه اینکه اولین پرداختی بیعانه خونه با کارت خودم به دستگاه پوز فروشنده کشیده شد الان نگرانم که که همسرم میتونه خونه رو ازم پس بگیره؟

پاسخ‌ها:
از نظر شرعی نصف آن خانه مال شوهر و نصف مال شماست
باسلام باید اسناد و مدارک بررسی شود

برچسب‌ها: ملک
فسخ معامله فروش لودر

پرسش: با عرض سلام اینجانب در سال 96 اقدام به فروش یک دستگاه لودر بصورت نقد و اقساط مبلغ 230 میلیون که 30 میلیون نقد و الباقی طی 8 فقره چک تا سال 97 و لودر را تحویل و در مبایعه نامه صورت تمام چک‌ها نوشته و قید شده و مبلغ 10 میلیون هم بابت تنظیم سند در دفتر خانه ، در ضمن لودر بصورت سه دانگ با دوست من شراکت بوده و سند لودر بنام شریکم بوده ، پس از دریافت چک‌ها ، بصورت مساوی تقسیم شده ، پس از مدتی بین من و خریدار مشاجره پیش آمد بخاطر قیمت لودر که ایشان بهانه آورد که دستگاه را به من گران داده آید ، و .... ایشان 2فقره از چک‌های پرداختی خود پاس نشد که قبل از سررسید چک‌ها، بدون اطلاع من به شریک من مراجعه کرده و حساب ایشان را پرداخت کرده و سند لودر را بنام زده و حساب من به مبلغ 55 میلیون ماند و چک‌ها مال خریدار نبود و صادر کننده چک‌ها شخص ثالث بود ، که تا کنون نیز وصول نشده ، حال بنده چه شکایتی میتوانم مطرح کرده با توجه به اینکه اصل قولنامه و چک‌ها در دست بنده هست و در قولنامه قید شده که اگر هر کدام از چک‌ها پاس نشود خریدار باید طبق عرف بازار خسارت پرداخت کند ، حال تکلیف چیست ؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
فقط باید پیگیر وصول چک‌ها بشوید
باسلام باید قرارداد بررسی شود

برچسب‌ها: فسخ معامله
زمین بنیاد مسکن

پرسش: با سلام اینجانب قصد خرید یک ملک را دارم که دارای سند تک برگ است که از زمین های واگذاری شده توسط بنیاد مسکن میباشد. سوابق مالکیت قبل از بنیاد موجود نیست. آیا کسی با داشتن اسناد قدیمی قبل از انقلاب، میتواند ادعای مالکیت کند؟ در صورت اثبات مالکیت خسارت ایجاد شده به عهده چه کسی است؟

پاسخ‌ها:
سلام ممکن است
سلام. با توجه به اسناد، امکان پذیر است.
سلام ممکن است در صورت بطلان معامله و ابطال سند رسمی مالکیت ، فروشنده مسئولیت خواهد داشت و باید بهای ملک را طبق قیمت روز پرداخت نماید

برچسب‌ها: زمین بنیاد مسکن
انتقالی فرهنگیان

پرسش: سلام. بنده 5 سال است که در یکی از شهرستانهای تهران آموزگار هستم و همسرم نظامی که محل خدمت خوزستان و مامور به شهر تهران است و مدام در حال ماموریت های خارج استان می باشد و باتوجه به اینکه سرویس اداره لغو شده برای بنده رفت و آمد به خارج شهر با تاکسی چراکه شرکت اتوبوس رانی با محل زندگی من نزدیک نیست و تا نزدیک ترین ایستگاه اتوبوس 30 دقیقه فاصله دارم برایم رفت و آمد با یک فرزند خردسال سخت و خطرناک شده و حالا که درخواست انتقال داده ام موافقت نشده آیا می توان به دیوان عدالت شکایت کرد؟

پاسخ‌ها:
بلی
باسلام بله از طریق دیوان پیگیری کنید

برچسب‌ها: انتقالی فرهنگیان
دیوان عدالت اداری
دریافت کارت ایثارگری

پرسش: سلام پدر بنده مدارک فرستادن به گردان ولی تا کنون کارت ارسال نشده از چه مراجعی باید پیگیری کنیم ؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
باسلام از طریق یگان مریوطه پیگیری کنید
با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
درود از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: کارت ایثارگری
حقوق

پرسش: سلام قبلاً درباره گرفتن حقوق بازنشستگی پدرم که به من (معلول) و خواهر کوچکترم دانشجو بود و مادرم تقسیم شده بود و من بخاطر بی خبری از این موضوع توسط برادرم در بانک به کمک کارمند بانک از من امضا گرفتن و حق منو از من گرفتن در اینجا مطرح کردم و یکی از وکلا گفت به بانک برو و با ریس بانک صحبت کن و از او درخواست کن که به حساب خودت واریز کنه و من رفتم ولی بخاطر استرس و دستپاچگی و نمی‌دونم چرا نمیتونم در هیچ جا از حق خودم دفاع کنم و زبونم بند میاد روی یه کاغذ نوشتم چند خط و ریس بانک منو پاس داد به تهران یا کانون بازنشسته ها دوباره نمی‌دونم واقعا دیگه چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
باسلام از طریق سرپرستی بانک مربوطه پیگیری کنید
سلام شما می بایست به صندوق بازنشستگی مراجعه و درخواست خود را مطرح نمایید

برچسب‌ها: مستمری بازماندگان
نظریه تکمیلی در اجرای احکام کیفری

پرسش: باسلام و ارادت . من در پرونده تصرف عدوانی و مزاحمت ملکی رای قطعی به نفعم صادر شده به رفع تصرف طبق شکایت اولیه گزارش نیروی انتظامی و کارشناسی هیعت سه نفره حالا بعد از یک سال اجرای احکام پرونده جهت رفع ابهام به تجدید نظر که رای قطعی کرده فرستاد و تجدیدنظرهم نوشته طبق نظر کارشناس اجرای احکام نظرتکنیلی از کارشناسان سه نفره گرفته و اونا مواردی که میلایست رفع تصرف شوند همه نوشتن ولی الان متهم ها زیر بار نمیرن و اجرای احکام هم هیچ اقدام محکمی نمیکنه و میگه دوباره باید بفرستیم کارشناسی سه نفره برای رفع ابهام آیا این روند قانونی هستش و لطفآ راهنمایی کنید که من چکارکنم که اون نظریه تکمیلی قبلی اجرا بشه درضمن نظریه تکمیلی قبلی دو ماه بعد از قطعی شدن رای صادر شده ممنون میشم کمکم کنید جقم پایمال نشه گویا دستهای در پشت این موضوع هستن

پاسخ‌ها:
باسلام به دستور دادگاه تجدیدنظر باید کارشناسی شود
سلام بله طبق نظر دادگاه تجدیدنظر باید عمل گردد

برچسب‌ها: نظریه تکمیلی