rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فروش مال غیر

پرسش: بنده یک واحد در آپارتمان 12واحدی که بصورت مشارکت در ساخت از سازندگان مجتمع که دو نفر هستند خرید کردم در زمان انجام معامله بنده فروشندگان مقدار سهم مالک را به بنده اعلام نکردند والان بعد از گذشت پنج ماه مالک برای من اظهار نامه ارسال کرده که 48 درصد از واحد متعلق به مالک است و از سازندگان بعنوان فروش مال غیر شکایت کرده است. من طبق قرار داد مبایعه نامه خودم می بایست مبلغ 250 میلیون تومن را در خرداد ماه به فروشندگانم پرداخت کنم با توجه به شکایت مالک من الان چکی که نزد سازندگان ملک دارم را پرداخت کنم یا خیر و اگر جواب خیر است چه راهکاری دارد؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
فعلا خیر. باید موافقت مالک رو جلب کنید. و با توافق طرفین سهمشون رو بدید.
با سلام شما با سازنده صحبت کنید اگر در قرارداد مشارکت سهم سازنده و مالک به صورت دقیق ذکر شده باشد و به سازنده حق فروش داده باشند و سازنده نسبت به سهم خود اقدام به فروش واحد ها کرده باشد معامله شما صحیح است. ولی اگر ثابت شود مال غیر را فروخته نسبت به مال غیر معامله باطل است و نسبت قسمت دیگر می توانید معامله را فسخ و ثمن معامله را به نرخ روز مطالبه کنید.
اگر سازنده حق فروش داده باشدو سازنده نسبت به سهم خود اقدام به فروش واحد ها کرده باشد معامله شما صحیح است. ولی اگر ثابت شود مال غیر را فروخته نسبت به مال غیر معامله باطل است

برچسب‌ها: فروش مال غیر
قیم شدن

پرسش: پدر من 92 سالش است و مبتلا به آلزایمر و دمانس است. و تقریبا ارتباط هوشمند با افراد نمی تواند داشته باشد. حتی گاهی صحبت ها را هم درک نمی کند. برای کارهای اداری و مالی نیاز است که قیم داشته باشد. 5 فرزند دارد. سه نفر از آنها خارج از کشور هستند. فقط من و خواهرم اینجا هستیم و از او نگهداری میکنیم. آیا یکی از ما می تواند قیم او شود؟

پاسخ‌ها:
بله.
با سلام بله می توانید با اخذ حکم حجر برای پدرتان قیم تعیین کنید .
بله
بله درخواست قیمومیت بدید

برچسب‌ها: قیم
وکالت تفویض

پرسش: آیا وکیل تعویض پلاک میتونه به وکیل بعدی تفویض بده؟ دوم اینکه مهلت تعویض پلاک یکماه دادم و این مدت رو میتونم زودتر اقدام به توقیف پلاکم کنم؟ سومین سوالم آیا تو این مدت مهلت یکماهه اگر خلاف کنند باید من پرداخت کنم یا اینکه زمان تعویض پلاک و فک پلاک من لازمه که خودشون خلافی پلاک منم بدند تا پلاک خودشون بهشون بدند؟ سپاس

پاسخ‌ها:
سلام اگر حق تفیض وکالت قید شده باشد می‌تواند خیر خودش پرداخت می کند
با سلام اگر خلافی داشته باشد باید خریدار پرداخت کند و اگر در وکالت‌نامه حق توکیل به غیر قید شده باشد می تواند وکالت را به دیگری تفویض کند. شما صبر کنید اگر ظرف یکماه تعویض پلاک نکردن می توانید دادخواست الزام به فک پلاک و درخواست توقیف خودرو بدهید.
ممنونم از شما
بستگی به قرارداد شما دارد اگر حق توکیل به غیر داده باشید تفویض امکان دارد و برای توقیف توسط شما باید مدت وکالت تمام شود

برچسب‌ها: تفویض وکالت
عدم توجه به تامین دلیل

پرسش: در پرونده ای باتوجه به وجود تامین دلیل مبنی بر فعال بودن واحد صنفی به استناد شهود خوانده رای به غیرفعال بودن واحد مذکور وعدم استحقاق شارز واجاره مغازه داده شده است ودر تجدید نطر هم تایید شده سوال این است پس تکلیف تامین دلیل که توجهی به ان نشده وهردودادگاه بدوی و تجدید نظر خلاف تامین دلیل رای داده اند چه میشود وچگونه میشود احقاق حق نمود

پاسخ‌ها:
منظور از تأمین دلیل فقط ملاحظه و صورت‌برداری و حفظ آن است و نفیا یا اثباتا تأثیری بر ارزش دلیل مورد نظر ندارد.
سلام دلایل در دادگاه حقوقی شامل سند شهادت شهود و اقرار سوگند می باشد و بقیه موارد از جمله تأمین دلیل اماره قضایی است که ضعیف تر از دلیل می باشد بنابراین با وجود شهود ، دادگاه به شهادت شهود توجه میکند و رای می دهد
تأمین دلیل فقط ملاحظه و صورت‌برداری و حفظ آن است و لی تأثیری بر ارزش دلیل مورد نظر ندارد.

برچسب‌ها: تامین دلیل
مصادره خودروی اشتراکی به جرم حمل مواد

پرسش: با سلام از یک خودرو کشنده که 3 نفر شریک هستند از یکی از مالک ها 53 کیلو حشیش گرفتن دو نفر دیگه از جرم ارتکابی خبر نداشتن ماشین منبع درآمد 4 تا خانوادس آیا ماشین میره برا مصادره ؟ آیا اون دو نفر میتونن ماشین رو آزاد کنن ؟

پاسخ‌ها:
وسائط نقلیه‌ای که حامل مواد مخدر شناخته می‌شوند به نفع دولت ضبط و با تصویب ستاد مبارزه با مواد مخدر در اختیار سازمان کاشف قرار‌می‌گیرد. چنانچه حمل مواد مخدر بدون اذن و اطلاع مالک وسیله نقلیه صورت گرفته باشد وسیله نقلیه به مالک آن مسترد می‌شود.
خير مالكين بي اطلاع با دفاع متناسب و اثبات عدم اطلاع مبرّا از مجازات است
چنانچه مواد مخدر بدون اذن و اطلاع مالک وسیله نقلیه صورت گرفته باشد وسیله نقلیه به مالک مسترد می‌شود.ولی باید اثبات شود
اگر راننده ماشین از حمل مواد بی اطلاع باشد میتواند ان را ازاد کند در غیر این صورت مرتکب معاونت و یا حتی مشارکت در گرم حمل مواد مخدر میباشد

برچسب‌ها: مصادره خودرو شریکی به دلیل حمل مواد مخدر
خودرو حمل مواد مخدر
حمل مواد مخدر
4کیلو700گرم تریاک

پرسش: با سلام. داخل ماشین چهارکیلو هفصد گ تریاک گرفتن که من راننده بودم اسم صحاب جنس را اوردم داخل پرونده صحاب جنس خودش با سند اذاده اگر گیر نیاد این جنس به گردن من می افته چقدر حبس داره چقدر جریمه اولین سابقه من هستش. لطفا راهنمایی کنید تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام هر دو به مجازات حبس و شلاق و جزای نقدی محکوم خواهید.
بستگی به مدارک و دلایل و اظهارات شما و متهم دیگر دارد. حبس و جزای نقدی
مجازلت بستگی به دفاغیات و شرایط تحقق جرم دارد
حبس و شلاق و جزای نقدی

برچسب‌ها: مواد مخدر
تریاک
فروش خودرو

پرسش: سلام من خودرو پرشیا را آگهی کردم و خریدار پس از رویت ماشنین کاملا خودرو را پسندید وخواست وچون ساعت کاری بانک تمام شده بود نتوانستیم کار اداری را تمام کنیم ولی ایشان مبلغ 10میلیون به عنوان بیعانه به بنده دادند ولی 2روز بعد گفتن پشیمان شدن و ما هیچ نوشته ای ننوشتیم حال من میتوانم ضرر و زیان بخوام ازشون چون ماشین مشتری داشت و با اسرار خریدار من مشتری ماشین را رد کردم

پاسخ‌ها:
با سلام اگر قرارداد نداشته باشید بهتر است مبلغ بیعانه را مسترد کنید، هر چند که عرفا وجه بیان به عنوان ضرر و زیان قابل استرداد نیست.
خیر باید مبلغ را بپردازید
اگر نوشته ای بین شما نیست باید بیعانه را برگردانید

برچسب‌ها: فروش خودرو
جهیزیه

پرسش: زن وشوهری باهم قهروزن به خانه پدرمیرود ظرف یک هفته زن به خانه شوهربرمیگردد ومتوجه تعویض قفل درب توسط شوهرمیشودزن با آوردن کلیدسازوبازکردن درب درنبودشوهر تمام جهیزیه اعم ازسیاهه واسباب بعدی که خریداری کردند را ازمنزل میبرد مردبا ورود متوجه خالی بودن منزل میشود دراینجا آیا زن جرمی مرتکب شده ومردچگونه میتواند وسایل اضافه ازسیاهه راپس بگیرد ؟با تشکر

پاسخ‌ها:
زوجه جهیزیه خود را برده ولی اگر اموال مرد هم برده باشد زوج باید داخواست استرداد بدهد
با سلام جرمی به نظر مرتکب نشده است و زن حق ورود به منزل مشترک را دارد . مرد می تواند دادخواست استرداد بدهید

برچسب‌ها: جهیزیه
سند مفقودی موتورسیکلت

پرسش: سلام من سال94موتور پالس200فروختم سند باز بود به خاطر اینکه میخواستم بفروشم حالا اون بنده خدا میگه سند گم شده خودش هرجا لازم بشه میاد باید چکار کنم ممنون میشم راهنمای کنین

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است
با سلام از پلیس راهور پیگیری کنید
از پلیس راهور پیگیری نمایید
به راهور ناجا مراجعه کنید

برچسب‌ها: مفقودی سند موتور سیکلت
منع خدمات

پرسش: به علت معکوم مالی منع خدماتم کردن میتونم گواهینامه خودم راتمدیدکنم وکارت ملی جدیدبگیرم

پاسخ‌ها:
خیررر
خیر
امکان پذیر نیست

برچسب‌ها: منع خدمات
شکایت

پرسش: سلام.من پسر هستم و در گروه واتساپ دختری به گفت که باهم صحبت کنیم و همینجوری یه رابطه درست شد.الان با دختر رفتم سرقرار و یکی از فامیل‌های دختر در نیروی انتظامی به طور اتفاقی مارو دید ولی به کلانتری ارجاع نداد ولی تهدید کرد که باید با دختره ازدواج کنم یا اینکه ابرومو میبره و مجدد موضوع رو به کلانتری و دادگاه ارجاع خواهد داد‌.من هم به دختر علاقه‌ای برای ازدواج ندارم.به نطرتون چیکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
توبه بهترین کار است
مجبور نیستید ازدواج کنید

برچسب‌ها: اجبار به ازدواج
مختومه شدن پرونده حقوقی .

پرسش: با سلام ، نسبت به یک پرونده حقوقی حکم اجرا شده و پرونده مختومه و به بایگانی راکد فرستاده شده است...بعد از ی مدت از اجرا تماس گرفتن گفتن بابت همون پرونده استباه رخ داده و باید فلان قدر دیگه هم پرداخت کنی و بعد ازسه ماه خودروی بنده توقیف شد ،،، ایا بعد از اجرای حکم و مختومه شدن پرونده حقوقی قابلیت اجرایی داره ؟ لایحه هم فرستادم دادورز اجرا توجهی نکرد .....

پاسخ‌ها:
از این مپارد پیش میاید لیکن مورد شما قابل بررسی است
دلیل اشتباه را باید بررسی کرد
باید علت اشتباه بررسی شود

برچسب‌ها: مختومه شدن پرونده حقوقی
خرید زمین مزایده ای

پرسش: انحصار وراثت کردیم که تمامی زمین ها کشاورزی و مسکونی توسط دولت به فروش بره و سهم هر وراث داده بشه با اینکه بعضی زمینا وراث فروختن یا سند گرفتن امکانش هست مثلا من سحم خودم رو داخل دادگاه بخوام مزایده گزاشته نشه بگم سهم خودم رو برمیدارم یا میخرم چون از این جیب به اون جیبه ؟

پاسخ‌ها:
خیر شدنی نیست
نه امکان ندارد

برچسب‌ها: خرید زمین مزایده ای
به نام زدن اموال پدر برای پسر بی اطلاع

پرسش: سلام،سوالی دارم مبنی براینکه آیا پدر میتواند بدونه اطلاع و حتی رضایت فرزند خودش و نداشتن کارت ملی و شناسنامه فرزندش اموالش را به نام وی کند یاخیر،باتشکر

پاسخ‌ها:
در برخی موارد بلی
خیر.مگر بخواهد وصیت کند.
در بعضی موارد بله.باید اسناد بررسی شود
تحت سرایطی بله
اگر پسر صغیر باشد بله

برچسب‌ها: انتقال اموال به فرزند توسط پدر
حق همسایه

پرسش: خانه ویلایی جنوبی دارم ک همسایه پشتی یک طبقه اضافه کرده و حیاطم را نما نکرده چطور پیگیری کنم

پاسخ‌ها:
از طریق شهرداری
قانونا خود شما باید اقدام کنید
به شهرداری مراجعه کنید

برچسب‌ها: نمای حیاط
همسایه
فسخ اجاره

پرسش: سلام. در قرارداد اجاره اماکن تجاری (مغازه) آیا موجر می تواند، اگر مستاجر تخلف از شرط کرد (اجاره داد)، ولی کلمه حق فسخ برای موجر ذکر نشده است، قرارداد اجاره فسخ نماید لطفا پاسخ دهید ممنونم

پاسخ‌ها:
باید سند را بررسی کرد
با وجود بعضی شرایط بله
بله امکان دارد
بستگی به سال انعقاد قرارداد و مفاد آن دارد.

برچسب‌ها: فسخ اجاره
ابطال گزارش تکمیلی کارشناس

پرسش: ایا در تقسیم ترکه ای که بر اساس دادنامه تجدید نظر گزارش اصلاحی یا همان تکمیلی صادر گردید بدون سازش و توافق و کارشناس حصه ها رو طوری جابجا کرد که عملا تقسیم به غلط واقع گردید (برخلاف دادنامه مزبور که حصه و اموال وراث مشخص شده بوداموال خواهان و خواندگان را جابجا نمود ) یعنی قدر السهم خواندگان از املاک به پایین تر از میزان واقعی رسید عملا یک سوم و خواهان را با تعدیل رد یعنی مازاد پرداختی به 3 برابر قدرالسهم رساند که با پرداخت حدود 3 قدر السهم ملک را تصاحب نمود و مازاد را به دادگاه واریز نموده و خواندگان هم از سه نفر یک نفر پول را گرفته و عملا باقی املاک بلاتکلیف مانده آیا امکان ابطال گزارش اصلاحی بر اساس مغایرت با دادنامه تجدید نظرو ماده 601 قانون مدنی که تقسیم به غلط انجام گرفته و بدون اینکه سازش و توافقی باشد وجود دارد یا خیر با توجه به اینکه یکی از خواندگان مازاد پرداختی را از صندوق گرفته اما رضایت و یا سازشی و یا توافقی بصورت مکتوب نبوده و بعلت اینکه نظریه تکمیلی را دیده بر ان اساس پول را گرفته و فکر میکرده براساس دادنامه درست گزارش تکمیلی را کارشناس داده در صورتی که خلاف دادنامه جای پلاک ثبتی خواهان و خوانده را عوض نموده در ضمن دادنامه تجدید نظر رای بدوی را تایید نموده با خروج مال غیر یا همان کسر رقبه تقسیم دادنامه بدوی را تایید نموده بود و اینکه متاسفانه خواهان با تدلیس و فریب مال را سند زده و فروخته و ساخته شده آیا امکان ابطال گزارش تکمیلی کارشناس وجود دارد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
مستلزم بررسی اسناد ی است
درود نیازمند بررسی است.
نیاز به بررسی بیشتر دارد جهت راهنمایی و مشاوره بهتر است با وکلا تماس بگیرید

برچسب‌ها: ابطال گزارش تکمیلی کارشناس
گزارش تکمیلی کارشناس
اخذ حقوق مادر فوت شده توسط دختر

پرسش: سلام من 44 ساله هستم مجرد با سابقه کاری 18 سال و 8ماه.مادرم بازنشسته کشوری بودن یک ساله فوت شدن وقتی برای گرفتن حقوق ایشان مراجعه کردم گفتن چون سابقه کاری خودت بالاهستش بهت تعلق نمیگیره چون میتونی کار کنی وبعد 20 سال بازنشست شی درصورتی که واقعا حقوق 20 سال من خیلی ناچیز میشه آیا واقعا حقوق مادرم به خاطر سابقه کاری من به من تعلق نمیگیره؟

پاسخ‌ها:
این موارد هیچ گونه ارتباطی به سوابق بیمه شما ندارد الان در حال حاضر اگر درآمد و شغلی نداشته باشید بیمه مکلف مستمری مادر شما را تا زمانی که شما بازنشسته شوید برقرار نماید در صورت عدم اقدام دیوان عدالت اداری پیگیری نمایید
از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری نمایید
نداشتن شغل شرط دریافت مستمری مادر است ‌‌میتوانیدیکی را انتخاب کنید

برچسب‌ها: دریافت مستمری مادر در صورت سابقه کاری
مستمری بازماندگان
پرینت مکالمات

پرسش: ایا اگه سیمکارت ب اسم خودم نباشه اگ شوهر تقاضای شکایت رابطه نامشروع بکنه میتونه پرینت بدست بیاره با توجه ب اینکه ب اسم خودم نباشه سیم کارت ب اسمم پدرم باشه من منم میخام طلاق بگیرم خونه پدرم هستم

پاسخ‌ها:
اگه به شوهر نباشه نمیتونه پرینت بگیره
با دستور قضایی امکانپذیر است

برچسب‌ها: پرینت مکالمات برای رابطه نامشروع
پرینت مکالمات
بازمانده متوفی اگه خارج باشه و شاغل باشع میتونه مستمری پدر رو دریافت کنه ؟

پرسش: منو‌‌خواهرم هر دو ب طور مساوی حقوق پدرمون‌رو میگیریم ،خواهرم مقیم ترکیه هست دوساله و شاغل ، من این موضوع رو دارم پنج ماهه پیگیری میکنم از طریق تامین اجتماعی شعبه اما نتیجه نگرفتم تازه بعد پنج‌ ماه تعلیق حقوقش خورد اونم چون رفتن در خونش و اونجا نبود ،من چکار کنم واقعا درمونده شدم ؟

پاسخ‌ها:
باید ثابت کنید که حقوق بگیره
سلام .باید موضوع اثبات شود
در صورتیکه اشتغال رد شدن بیمه براشون مستحق دریافت حقوق نیستند و کل حقوق به شما می‌رسد .

برچسب‌ها: دریافت مستمری توسط بازمانده خارج از کشور
مستمری بازماندگان
ماشین مزایده ای

پرسش: سلام خسته نباشید خواستم بپرسم من یک ماشین مزایده ای میخوام بخرم داخل سند ماشین سند سفید میزنن مزایده ای یا اسم خودمو میزنن ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
مزایذه ای قید می شود
بهتر است در این خصوص از راهور راهنمایی بخواهیم
مزایده ای ذکر میشود
با سلام ممکن است که مزایده ای قید بشه از پلیس راهور پیگیری کنید

برچسب‌ها: خودرو مزایده ای
تصادف ماشین با موتور

پرسش: سلام . دو روز پیش با موتور تصادف کردم و با اینکه اون لاین اشتباهی رفته ولی چون مسیر من از فرعی به اصلی بوده من مقصر شدم . موتوری پایش اسیب دیده و تاندون اش کشیده شده و ماشین و موتور هر دو در پارکینگ اند تا روال قانونی پیش برود. اگر بیمه همه هزینه شخص اسیب دیده (درمان و صدمه موتور ) را بدهد . .. اگر طرف رضایت نده چه اتفاقی می‌افته!؟ میتونه رضایت نده؟ ماشین ممکنه ازاد نشه !؟

پاسخ‌ها:
ماشین باید همین الان آزاد بشه اگر بیمه دارید مشکلی ندارید، ضمنا اینطور که گفتید 50 به 50 مقصرید، اعتراض کنید به نظر افسر پلیس
سلام.به نظریه افسر اعتراض دهید
خیر

برچسب‌ها: تصادف
سختی استفاده از پارکینگ

پرسش: با سلام.بنده یه واحد از یه ساختمان سه واحدی رو پیش خرید کردم.مالک زمین یه واحد رو زودتر از من پیش فروش کرده و پارکینگ راحت رو برای خود و خریدار اول در نظر گرفته.در مبایعه نامه دو خریدار صرفا ٢٥ متر پارکینگ قید شده بدون جانمایی. پارکینگ من کنار درب هست و جهت استفاده باید چندین فرمان و با اذیت زیاد پارک کنم. آیا جهت تعیین و جانمایی پارکینگ اختیاری دارم میتوانم اختلاف کنم؟ اگر اون دستورالعمل تخصیص پارکینگ از شمال غرب ساختمان لحاظ بشه من مشکلی ندارم.البته هنوز در سند قید نشده و تفکیک نشده هنوز روال اداری در حال انجام هست.

پاسخ‌ها:
اگر در صورتمجلس تفکیکی قید شده دیگه کاری نمیتونی بکنی اما اگر نشده شما قبول نکن مگر امتیازی بدهند
شما اگر صورت مجلس تفکیکی تنظیم نشده بله می توانید موافقت ننمایید
فروشنده ملزم است مطابق قرارداد پارکینگ با متراژ مناسب به شما تحویل دهد در غیر این صورت اگر فضایی برای تحویل پارکینگ مناسب نباشد تفاوت قیمت را به شما پرداخت کنند و در صورت عدم انجام تعهد می توانید دعوی الزام به انجام تعهد علیه او مطرح نمایید

برچسب‌ها: پارکینگ
مسدود کردن کد ملی

پرسش: سلام . شخصی از من کلاهبرداری کرد در دادگاه به سه سال حبس ، ردمال و جزای نقدی محکوم شد.اعمال ماده 3 روانجام دادم.ایشان درخواست اعسار زد ، درخواستش در دادگاه رد شدوحکم ان صادرشد. آیا من می تونم کد ملیش رو هم مسدود کنم.

پاسخ‌ها:
خیر ، فقط ممنوع الخروجی و زندان و قسطی پرداخت کردم
سلام .خیر
در بعضی از شعبات دستور میدهند

برچسب‌ها: مسدودی کد ملی
درمورد تصادف

پرسش: سلام و‌خسته نباشین ببینین من‌چند روز پیش با یک موتور تصادف کردم موتوری بردن بیمارستان چون کاری نشده بود فقط یک‌کوفتگی داشت و یک دوسه تا پاش بخیه سطحی خورد گفت شاکی نیستم رضایت میدم فقط موتورم درست کنه تو هم کلانتری رضایت داد و تموم موتورشم من درست کردم دادمش الان پیام داده من پام کبود شده سرکار نمیتونم برم میخوام برم کلانتری نامه رو بگیرم بگم چیکارکنم فکر کنم نظرش اینه دوباره شکایت کنه برا بیمه پول بگیرع خواستم ببینم حرفش به جایی میرسه میتونه دوباره شکایت کنه درضمن هیچ‌مدرکی دستش ندارم دیگه : پارکینگم درضمن اصلا نرفتیم همونجا رضایت داد تو‌کلانتری حالا بعد یک هفته از کلانتری برا من ابلاغ اومده که بیاین کلانتری درضمن تو‌کلانتری اون کسی که دنبال کاراشه اشناس و همسایشونه داره پارتی بازی میکنه حس میکنم

پاسخ‌ها:
سلام .وقتی رضایت داده خیر نمی تواند مگر رضایت او صورت جلسه نشده باشد
میتونه

برچسب‌ها: تصادف
فوت وام گیرنده و توقیف حقوق ضامن

پرسش: سلام و احترام پدرم ضامن دوستش شده بود تا 50 میلیون وام بگیرد، وام گیرنده فوت کرده و وراث حاضر به پرداخت اقساط نیستند و جواب تلفن را هم نمی دهند.بانک قصد توقیف حقوق مستمری پدرم را دارد. آیا پدرم میتواند برای جلوگیری از توقیف حقوق، درخواست توقیف خودروی متوفی را به بانک بدهد؟ چگونه باید درخواست توقیف خودرو را بدهد؟ آیا پدرم میتواند برای انتقال حقوق مستمری و جلوگیری از توقیف آن، به دختر مجردش وکالت دریافت حقوق را بدهد؟ با تشکر از وقتی که می گذارید

پاسخ‌ها:
درخصوص سوال اول بله ودوم خیر
بادسلام ،چون ضامن بوده باید پرداخت کند بعد از‌پرداخت اقساط می تواند از ورثه متوفی مطالبه نماید
بعد از پرداخت سریعا تامین خواسته دهید و اموال متوفی را توقیف کنید.
پاسخ هر دو سوال خیر است

برچسب‌ها: فوت وام گیرنده
توقیف حقوق ضامن وام
پرداخت مهریه از حقوق و اقساط مهریه

پرسش: با سلام همسر بنده مهریه رو از طریق اداره ثبت به اجرا گذاشته و از طریق دادگاه هم شکایت کرده خواستم بدونم بعد از قسط بندی مهریه مثلا 5 ماهی یک سکه آیا میتونه برا دریافت یک چهارم حقوق بنده اقدام کنه؟

پاسخ‌ها:
بعد از قسط بندی خیر
خیر
با سلام خیر نمی تواند

برچسب‌ها: پرداخت مهریه از حقوق
مهریه
موتور مزایده‌ای

پرسش: موتور مزایده‌ای چه معایبی دارد؟ آیا در صورت مشاهده پلیس توقیف می شود؟

پاسخ‌ها:
از راهور جویا شوید
اگر مدارک ندارد بله
با سلام اگر مدارک کامل نباشد به درد نمی خورد.

برچسب‌ها: موتور سیکلت مزایده ای
پلاک ویلچری

پرسش: سلام بنده از لحاظ شنوایی در ماموریتی از دست دادم گفتن باید برچسب بزنم پشت شیشه ماشین بدش از لحاظ تعادل که پای چپم از اندام تحتانی مشگل داشت برام آزمون با دنده اتومات زدن خواستم بپرسم گواهینامه ام زده میشه رانندگی با دنده اتومات آیا میتوانم برای پلاک ویلچری با این گواهینامه دنده اتومات اقدام بکنم

پاسخ‌ها:
با سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنید
از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: پلاک معلولین
پلاک ویلچری
مشکلات آپارتمان نشینی

پرسش: با سلام من در یک مجتمع آپارتمانی زندگی می کنم مدیریت ساختمان میخواد برای زیبا سازی محوطه لابی گلدان و مبل و ساعت و تابلو خریداری کنه که هزینه زیادی داره آیا باید همه اهالی مجتمع باید رضایت داشته باشند اگر یک نفر مخالف باشه میتونه انجام بده؟

پاسخ‌ها:
معمولا با رضایت اکثریت انجام‌ میشود.
با رضایت اکثریت انجام‌ میشود.

برچسب‌ها: مخلفت با هزینه های آپارتمان
آپارتمان نشینی
کیفری جرائم

پرسش: با سلام. اگر فردی فقط شاهد صدای ضبط شده باشد در حالی ک صدا موجود نباشه و بگه صدای من بود من باید چیکار کنم شاید صدا ساختگی باشه و اون متوجه نشه؟ آیا باز صدایی ک موجود نیست و فقط شاهدی شنیده میگه صدای من هست در حالی ک ممکنه ساختگی باشه اون صدا..حکم آماره داره یا خیر؟

پاسخ‌ها:
کلا صدا اماره وبه تنهایی مثبت ادعا نیست.
صدا مرجعیت قانونی ندارد قابل استناد نیست

برچسب‌ها: شاهد
صدای ضبط شده
ایجاد کسب و کار

پرسش: سلام روز بخیر طاعات و عباداتتون مورد قبول درگاه حق بنده به دنبال ایجاد کسب و کاری هستم یه مشکل در زمینه بوجود اوردن ان را دارم برنامه و هدف من زدن یک سوپر مارکت در محدوده خارج از شهر است اما هیج زمین و ملکی برای ساخت مغازه ندارم سوالی ک از شما دوستان دارم این است که چگونه و با مراجعه به چه ارگانی و سازمانی باید این زمین را بدست بیارم و مجوز های لازم را دریافت کنم از راهنمایی شما دوستان پیشاپیش تشکر و قدردانی میشود.

پاسخ‌ها:
با سلام به نظر امکانپذیر نیست
از طریق مشاور املاک مغازه و یا ملک را به شما معرفی میکید و بعد از طریق اتحادیه جواز کسب میگیرید

برچسب‌ها: ایجاد کسب و کار
حذف معبر در طرح هادی روستایی

پرسش: سلام من یه زمین در روستا خریداری کردم و دورش دیوار هم کشیدم حالا دهیار میگه از وسط زمینت معبر هشت متری رد میشه و باید دیوار تو خراب کنی تا این معبر اجرا بشه سوال من اینه که اگر اجازه ندم دهیار میتونه بدون اجازه من دیوار را خراب کنه یا خیر

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید خسارت خود را مطالبه کنید بدون حکم امکان تخریب وجود ندارد.
اگر شما در حریم ملک خود اقدام به ساخت کرده اید دهیار مکلف است هزینه های تخریب را بدهد
خیر اجازه نداردو باید حکم دادگاه باشه

برچسب‌ها: حذف معبر در طرح هادی روستایی
پیشروی ساختمان

پرسش: باسلام وقت بخیر بنده دارم ساختمانی 5 طبقه اجرا میکنم همسایه کناری 80درصد زمین را ساخته در 2 طبقه حالا ما داریم میسازیم در مرحله اسکلت ویه پخ 45 درجه در قسمت همسایه اجرا کردیم 1متر نیم ،رفته شهرداری شکایت کرده حالا میخواستم ببینم حق با اونه یا نه ممنون از لطف شما

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق شهرداری پیگیری کنید
اگر مطابق نقشه شهرداری عمل نموده اید شکایت به نتیجه نخواهد رسید
بنظر میاد حق با شما باشه

برچسب‌ها: پیشروی ساختمان
شکایت از آرایشگر تاتو کار

پرسش: سلام قبل از عید 21 اسفند برای فیبروز ابرو مراجع کردم به آرایشگاه ..........خانم ابرو کار ابروهای منو به صورت غیر قرینه و کاملا افتضاح برای من اینکار رو انجام دادند و بارها با ایشون صحبت کردم که راضی نیستم ولی در کارشون اصلا تعهد ندارند خوشبختانه عکس قبلم رو هم دارم در حال حاضر در چند مورد شکایت دارم که نحوه طرح شکایت رو بفرمایید ممنون میشم 1- کار غیر حرفه ای انجام شده بر ابروی من 2- هزینه بسیار بالایی که ازم گرفتن 3- عدم تعهد کاری در خصوص اصلاح موضوع

پاسخ‌ها:
از طریق اتحادیه و تعزیرات شکایت کنید
از طریق اتحادیه پیگیری نمایید
تعهد این مشاغل تعهد به وسیله هست نه تعهد به نتیجه بنابراین شکایت شما راه بجایی نمیبرد

برچسب‌ها: شکایت از تتوکار ابرو
شکایت از آرایشگر
تبدیل وضعیت

پرسش: سلام اداره آموزش و پرورش برای تبدیل وضعیت ایثارگران بعد از کلی دوندگی اقدام به تبدیل وضعیت نیروی شرکتی کرد ولی علی رغم اینکه با مدرک لیسانس و در پست اداری شاغل بودم و در قرارداد هم ذکر شده برام رسته شغلی خدمات زدن و میگن چون شرکتی هستین اون قراردادی که دستتون هست اشتباه هست و مدرک و رسته شغلی رو اعمال نکردن ایا اقدامشان قانونی است میخوایم توسط وکیل به دبوان شکایت کنیم آیا امکان موفقیت هست؟

پاسخ‌ها:
همیشه امکان همه چیز هست
اگر درست دفاع شود بله احتمال وموفقیت هست

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت
وکالت نامه محضری خودرو

پرسش: با سلام بنده یک دستگاه خودروی سواری شخصی دارم قصد فروش دارم که سند آزاد و قابل انتقال است اما با ساز و کار جدید تعویض پلاک نوبت دهی اینترنتی و ... خریدار درخواست وکالت محضری را میخواهد از طرفی هزینه خرید خودرو را کامل پرداخت می نماید اما سوال بنده 1. در تعهد محضری می‌خوام مدت یک ماه جهت انجام کار اداری و مراحل تعویض پلاک را درج نمایم 2. یکسری سوال برام مبهم است جهت قرارداد سفت و سخت از جمله آیا امکان داره تو تعهد محضری جهت تسریع خریدار در تعویض پلاک شرط گذاشت از جمله 1. قید شود از تاریخ مذکور هرگونه خسارت جانی و مالی و جرایم رانندگی و توقیف دستگاه انتظامی و قضایی مسیولیت بر عهده خریدار است و این موضوع از فروشنده ساقط است2. چنانچه در موعد مقرر خریدار اقدامی جهت تعویض پلاک ننماید فروشنده به وی درخواست تمدید تعهد محضری را نخواهد داشت 3.در صورتی که خریدار اقدام به تعویض پلاک نکند فروشنده می‌توانند از طریق مرجع قضایی و پلیس راهور اقدام بن توقیف وسیله نقلیه را نماید و خریدار حق هیچگونه اعتراض و شکایتی ندارد. با تشکر

پاسخ‌ها:
بلی اما دارای صور مختلفی است
درود نیازمند بررسی بیشتر است
شما وکالت محدود بدید و وجه التزام سنگین هم تعیین کنیدکه اگر ظرف این مدت سند نزد روزانه این مبلغ باید پرداخت کند و زمانیکه ماشین را تحویل میدهید رسید بگیرید که ماشین در تصرف خریدار قرار گرفت و تمامی مسولیتها بر عهده خریدار است

برچسب‌ها: وکالت نامه محضری خودرو
تعویض پلاک
خودرو
کلاهبرداری

پرسش: سلام بنده از شخصی که از من جنس برد و پولش را پرداخت نکرده شکایت کردم در دادگاه هم شاهد بردم و نهایتا برنده پرونده شدم.حالا دوتا سوال دارم 1.مبلغی که دادگاه در اون زمان تعیین کرده قابل افزایش هست یا خیر 2 اینکه این فرد مجهول المکان هست و فقط یک پلاک خودرو که با اون از من جنس میبرد رو و یه شماره تماس دارم دادگاه به من میگه بیا ده درصد طلبت رو به حساب دولت بریز برات حکم جلب سیار بدم.من وقتی جای طرف رو نمیدونم حکم جلب به چه دردم میخوره آیا میشه ارجاع بدن به پلیس پیشرو و نقطه زنی؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
خیررر
با سلام شما می توانید درخواست توقیف اموال بدهید و اگر اموالی نداشت می توانید درخواست جلب بدهید، و اگر حکم صادر شده باشد نیاز به پرداخت تامین نیست.
سلام حیر
اگر حکم قطعی شده واموال قابل توقیف پیدا نشده میتوانید حکم جلب بگیرید نیاز به به پرداخت ده درصد نیست

برچسب‌ها: نقطه زنی
فروش اعیان زمین

پرسش: با سلام سال 68پدر من زمین قولنامه ای را خریداری کرده که بخشی از زمین یه اقایی هست...در قولنامه نوشته شده 200متر از اعیانی اقای *** حال برای فروش میگن زمین شما عرصه نداره و فقط اعیان هست و قیمت نصف میشود ...ایا زمین میشه فقط اعیان باشد،,, زمین ما یعنی شامل عرصه نمیباشد

پاسخ‌ها:
بلی میشود
احتمالا عرصه در مالکیت فرد دیگری باشد.
ممکن است عرصه در ملکیت کس دیگر باشد
با سلام بله امکان پذیر می باشد 

برچسب‌ها: فروش اعیان زمین
اعیان زمین
زمین
قیمت کارشناسی ملک مشاع

پرسش: باسلام بنده در یک ملک مشاع مالک هستم یک از چهار حالا قبل از اراپه دادخواست فروش میخواهم از قیمت کارشناسی و شرایط مزایده مطلع شوم تا تصمیم بگیرم چگونه میشود از قیمت کارشناسی مطلع شد وشرایط اینگونه مزایده ها چگونه است

پاسخ‌ها:
از طریق دادگاه مطلع میسوید
با سلام از کارشناس رسمی دادگستری سوال کنید.
از کارشناس رسمی دادگستری سوال کنید.
کارشنایان رسمی قیمت را مشخص میکنند

برچسب‌ها: قیمت کارشناسی ملک مشاع
کارشناسی ملک مشاع
کمیسیون

پرسش: سلام. من دو ماه پیش قولنامه کردم تازه متوجه شدم که هزینه کمیسیون رو زیاد گرفتن، امکان شکایت هستش؟

پاسخ‌ها:
بله به اتحادیه مربوطه شکابت کنید
با سلام می توانید به اتحادیه مراجعه کنید و از املاک شکایت کنید.
با سلام شما میتوانید ابتدا به اتحادیه مراجعه نمایید و طرح شکایت کنیم مگر افاغنه مولانا از طریق مراجعه به دادگستری اقدام نمایید 
از طریق اتحادیه پیگیری کنید
به اتحادیه املاک میتوانید شکایت کنید . و سپس دادخواست استرداد ثمن دهید
می توانید به اتحادیه شکایت کنید

برچسب‌ها: دریافت کمیسیون زیاد توسط بنگاه املاک
مصادره ملک

پرسش: س من برای یک متهم سندگذاشتم اونم فرارکردسندمنم مصادره شد ایااگرروزی دستگیرشودمیتونم پولم سندم ازش بگیرم الان ده سال گذشته هیچ مدرک ضمانتم ازش نگرفتم

پاسخ‌ها:
بلی
با سلام بله می توانید خسارت خود را بگیرید.
بله قابل مطالبه هست
بله می توانید

برچسب‌ها: مصادره ملک وثیقه متهم
وثیقه