rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
افزایش اجاره بها بعد از نوشتن قولنامه اجاره

پرسش: من مستاجر هستم یک ماه پیش خونه ای رهن کردم به مبلغ 70ملیون تومان . موقعه قرداد بیعانه دادم قولنامه نوشته شدش هم من امضا کردم هم صاحب خونه بعد 15 کلا مبلغ رو برایشان جابجا کردم کمیسیون املاک رو کامل پرداخت کردم. اما الان بعداز 15 روز اقامت یعنی بعداز یک ماه کامل نوشتن قولنامه امروز از املاک و صاحب خانه بامن تماس گرفتن که صاحب خانه یا املاک حواس شان نبوده باید ماهی 1ملیون کرایه خانه اضافه کنم وگرنه یا خونه رو باید سریعا تخلیه کنم یا میرن شکایت میکنن و بعد از کلی تهدید . الان میتونن کاری کنن یا من چه کنم.

پاسخ‌ها:
با سلام خیر مالک حق اضافه کردن هیچ مبلغی را ندارد اگر قرارداد تنظیم و امضا شده است معتبر است و کسی نمی‌تواند تخلیه شما را از آنجا بخواهد
سلام. چنانچه قرارداد به طور صحیح تنظیم شده، لازم الاجراست.
خیر نمیتواند
سلام خیر مطلقا با توجه به توضیحات شما ، در صورت شکایت نتیجه نخواهند گرفت
سلام نخیر؛ هر آنچه که در قرارداد ذکر شده است ملاک است و نمی‌توانند ادعای مبلغ بیشتری را داشته باشند.
خیر با این دلیل نمیتوانند رای تخلیه بگیرند.
با سلام طبق قرارداد باید عمل بشه اگر در قرارداد اجاره تعیین نشده باشد قرارداد ایراد دارد در قرارداد رهن کامل باید مقداری جزئی در حد صد هزار تومان اجاره تعیین بشه
خیر به هیچ‌وجه راحت یکسال سکونت کنید
در صورتی که در قرارداد یک میلیون قید نشده باشد ملزم به پرداخت آن نیستید

برچسب‌ها: اجاره
موجر
مستاجر
ثبت نام اتباع در مدرسه

پرسش: سلام من خودم پاسپورت اقامتی دارم وهمسرش سر شماری خانوار داشت که گم کرد الان موقع مدرسه هست آیا من میتونم دختر رو مدرسه ایرانی ثبت نام بکنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام با داشتن مدارک قانونی بله می‌توانید
سوال غیرحقوقی
سلام از طریق اداره آموزش و پرورش منطقه پیگیری بشود.
با درود پرسشگر ارجمند امکان پذیر است
سلام. مشکلی نیست
با سلام بله می توانید
بعید است
.
با درود پرسشگر ارجمند آری امکان پذیر است

برچسب‌ها: ثبت نام مدرسه اتباع
اتباع
کلاهبرداری کانال خرید صندلی کنکور

پرسش: سلام من حدودانیمه تیرماه بایک کانال تلگرام باعنوان خریدصندلی پزشکی وخرید رتبه آشناشدم که بنابه گفته خودشان وفیلم مدارکی که فرستادند جزسازمان سنجش بودن وقراربود برای من دیپلم درسی و صندلی خریداری کنند 320میلیون به عنوان نصف مبلغ ازمن گرفتند که به حسابی شناکردم وطبق گفته خودشان قراربود آخرهفته بامن تماس بگیرند که بلاک کردند وکل پیام هاروپاک کردند همین الانم همون کانال فعاله وداره مردم روگول میزنه لطفا راهنمایی ازچه راهی من زودترمیتونم به پولم برسم؟

پاسخ‌ها:
با سلام به دفعات پلیس محترم فتا صدا و سیمای جمهوری اسلامی ایران اطلاع رسانی می‌نماید که مراقب باشی در کانال‌های تلگرامی فریب نخوریداما باز این اتفاق توسط اشخاص می‌افتد و جایناراحتی دارد شما در حال حاضر می‌توانید شکایت کنید آن شماره تلفن شماره حساب و مدارکی را که دارید بدهید برای بررسی
سلام به پلیس فتا گزارش دهید
با درود پرسشگر ارجمند قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید موضوع به پلیس فتا ارجاع خواهد شد و اما چند نکته 1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.
سلام بلافاصله شکایت نمایید و باید به پلیس فتا مراجعه نمایید
سلام با شماره 096380 مربوط به پلیس فتا در این ارتباط تماس حاصل فرمائید.
سلام. خیر
با توجه به اینکه خرید مدرک تحصیلی در هر مقطعی جرم است و اینکه ظاهرا شما هیچ مدرکی به جز واریزی به حساب ندارید،بهتر است دادخواست مطالبه وجه دهید.در غیر اینصورت باید کلاهبرداری شکایت نمایید که خیلی نتیجه بخش نخواهد بود و اثبات آن کمی مشکل است.با جزئیات کامل با وکیل متخصص مشاوره نمایید.
با سلام به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان کلاهبرداری شکایت کنید
شکایت کنید تا زودتر رسیدگی شود
از طریق پلیس فتا موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: کلاهبرداری با ترفند فروش صندلی پزشکی
کلاهبرداری کانال تلگرامی
کلاهبرداری
نفقه

پرسش: سلام پدر من به مدت سه سال من و برادر کوچکترمو رها کرد و رفت ولی الان مدتیه که برگشته میخواستم بدونم میتونم ازش بخاطره رها کردن فرزندان زیر سن قانونی و ندادن نفقه شکایت کنم پدربزرگم هم در تمام این مدت به ما کمکی نکرد از اون هم میشه شکایت کرد چون میگن پدر اگر نباشه نفقه با پدربزرگ هست

پاسخ‌ها:
با سلام اگر شرایط دریافت نفقه را دارید می‌توانید دادخواست مطالبه نفقه طرح نمایید
چند سالته ؟!
مادر می‌تواند
سلام از بابت نفقه معوقه خیر قابل مطالبه نیست ولی مادر شما می تواند دادخواست مطالبه نفقه جاری فرزند را مطرح نمایید
سلام نفقه معوقه تنها نسبت به زوجه قابل تحقق است و فرزند می‌تواند نفقه جاری را مطالبه نماید.
سلام. خیر
با سلام می توانید دا‌دخواست بدهید و نفقه خود را مطالبه کنید نفقه گذشته قابل مطالبه است و اگر به سن قانونی نرسیده باشید نفقه قابل مطالبه است.
بلی قطعا میتوانید
جهت نفقه جاری و آتی می‌توانید شکایت کنید
با درود پرسشگر ارجمند نفقه گذشته فرزند قابل مطالبه نیست

برچسب‌ها: عدم پرداخت نفقه توسط پدر
نفقه
سپردن کامل کودک به بهزیستی

پرسش: سلام خسته نباشین من یه جوان28ساله هستم یک پسر 7ساله دارم مادرش 1ساله طلاق گرفت و جدا شد من هم از یه قشر روستایی هستم یه مادر سالخورده و نمیتونم واسه کار بیرون از خونه برم میخواستم بدونم چطوری میتونم بچه خودم رو به بهزیستی بطور کامل بدم اگه میشه یه کمکی بکنین ممنون میشم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند حتی المقدور به بهزیستی مراجعه کنید
از بهزیستی پیگیری کنید
بعید است
با سلام بهزیستی وظیفه در نگهداری بچه شما ندارد
در صورت قادر به حفاظت و حضانت از ایشان نیستید موضوع را از طریق اداره سرپرستی و دادستان اعلام نمایید
باسلام از ط یق بهزیستی پیگیری نمایید
سلام امکانپذیر نیست حضانت حق و تکلیف است. اما می‌توانید به بهزیستی مراجعه نماییدو درخواست کمک معیشتی داشته باشید

برچسب‌ها: واگذاری فرزند به بهزیستی
بازنشستگی

پرسش: سلام بهترین زمان بازنشستگی از نظر دریافتی مستمری چه ماهی است؟ ( اسفند یا فروردین )

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق بیمه موضوع را پیگیری کنید
سوال غیرحقوقی
تیر
بهتر است در ماه دوم سال جدید باشد که افزایش حقوق لحاظ شده باشد
باسلام هر زمان افزایش حقوق جدید اعمال شد اقدام نمایید
با سلام زمانی که افزایش حقوق پیدا شد
با درود پرسشگر ارجمند اسفند

برچسب‌ها: بازنشستگی
چک برگشتی

پرسش: سلام و وقت به خیر من یک فقره چک از شخصی دریافت کردم به مبلغ 30 میلیون تومن که از یکی از آشنایان این شخص هم به عنوان ضامن چک در پشت چک امضا و اثر انگشت گرفتم و من این چک رو خرج کردم و چون چک به نام کس دیگری بود زمان انتقال خودم هم پشت چک رو امضا کردم الان چک برگه شده است و ضامن اول در زندان است آیا من موظف به پاس کردن چک هستم یا خیر ؟ و با توجه به اینکه الان چند ماه از برگه شدن چک گذشته است و کسی پاسخگو و پیگیر نبوده حتی با شکایت و حکم جلب به نظر شما چک رو باید به نام خودم انتقال بزنم و مبلغ رو پرداخت کنم یا بگذارم روند قانونی طی بشود؟

پاسخ‌ها:
پرسشگر ارجمند تمام امضاء کنندگان مسؤلیت تضامنی دارند
بله موظفید
روند قانونی بهتر است
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
هر کس در چک امضا داشته باشد ، مسئولیت پرداخت دارد. بگذارید روند قانونی طی شود.
امضای پشت چک شما و معنی ضمانت است مگر دلیلی بر انتقال
بله باید بپردازید
باسلام مسئولیت در پرداخت خواهید داشت
با سلام بله شما هم ضمانت کردید و مسئول هستید

برچسب‌ها: برگشت چک خرج شده
برگشت چک
چک
فروش ملک ورثه ای با متراژ کمتر از متراژ واقعی

پرسش: ملک ورثه ای که درآن زمان سه وارث صغیر داشته توسط مادر و برادر بزرگتر به صورت قولنامه و بدون اجازه و کسب نظر دادستان به فروش می‌رسد...ملک را 1000 متر زیر متراژ واقعی (به علت ندانستن متراژ واقعی ملک) به فروش می‌رسد...آن زمان ملک کشاورزی بوده الان مجاور میدان اصلی شهر است...آیا میتونم به عنوان یکی از ورثه که حس میکنم حقم ضایع شده دادخواستی جهت احقاق حقم ارائه نمایم...سپاس فراوان از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن
سلام بله
بلی محتملاست
با سلام اگر حق شما ضایع شده می توانید طرح دعوی کنید
چند سال گذشته ؟
ادعای شما نیاز به ادله موجوده دارد
باسلام بله قطعا امکان پیگیری و اخذ نتیجه وجود دارد
با سلام بله شما در آن زمان قیم داشتید و می‌بایست پاسخگو باشد

برچسب‌ها: اضافه متراژ ملک فروخته شده
ملک ارثی
ملک
لایحه رد صلاحیت دادگاه رسیدگی

پرسش: با سلام نشانی خوانده تهران خواهان تهران مرجع رسیدگی دادگاه حقوقی که حکم داده اصفهان میشه الان که حکم محکومیت اعلام شده لایحه رد صلاحیت مرجع رسیدگی را بدم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند طی لایحه تخصصی اقدام نمایید
خیر
بلی
با سلام بله، ماده 352 قانون آیین دادرسی مدنی مقرر داشته هرگاه دادگاه تجدیدنظر، دادگاه بدوی را فاقد صلاحیت محلی یا ذاتی تشخیص دهد رای را #نقض و پرونده را به مرجع صالح ارسال می‌دارد.
با سلام اگر اعتراضی دارید می توانید از طریق دفتر خدمات قضایی لایحه ارسال کنید
باید دید موضوع پرونده راجع به چیست؟
بستگی به خواسته و نحوه آن دارد مثلاً چک مطابق وحدت رویه ی‌تواند در محل وقوع عقد یا محال علیه یا اقامت خوانده باشد
باسلام موضوع پرونده دارای اهمیت است مثلا در دعاوی راجع به اموال غیر منقول دادگاه محل وقوع ملک صالح به رسیدگی است.
با سلام شاید در خصوص قراردادی بوده که قرارداد در آنجا تنظیم شده کالا در آنجا تحویل داده شده است دعوا ابتدائاً در آنجا شروع شده است ببینید اگر قانونا نمی‌باشد می‌توانید اعتراض کنید

برچسب‌ها: صلاحیت رسیدگی دادگاه
صلاحیت رسیدگی
دیه زندانی

پرسش: سلام خدمت وکلای محترم برادر من سال قبل به خاطر درگیری محکوم به یک سال حبس و سیصد میلیون دیه شد.البته طرف مقابل هم سی میلیون و یک سال حبس داره . الان یک ماه هست که بیهوش افتاده بیمارستان.یک پاش هم به خاطر یک نوع زخم خطر قطع شدن داره. دقیقا روزی که حکم نهایی و اقساط دیه اومد ،زندانی بیهوش شده و در بیمارستان قسمت آی سی یو هست . من گیج شدم نمی‌دونم چیکار کنم .برم بخشی از دیه را جور کنم رضایت بگیرم دوباره هزینه های سنگین بیمارستانم می افته گردنم. صبر کنم تا به هوش بیاد بعد تصمیم بگیرم ،این فرصت یک ماهه که از صدور رای نهایی فرصت دادن بهمون می گذره . نمی دونم چی کار کنم .خواهش میکنم راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند قابل اقدام و پیگیری است
نیاز بمشاوره تلفنی می‌باشد
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد تا
با سلام باید صبر کنید تا زمانی که بیهوش است نمی تواند رضایت دهد.
قانونا برای رضایت ، زمان خاصی تعیین نشده است. هر زمانی می توانید رضایت بگیرید. صبر کنید به هوش بیاید
موضوع را از طریق قاضی اجرای احکام کیفری پیگیری کنید
باسلام بهتر است رضایت شاکی اخذ شود
باسلام اجازه دهید تا به هوش بیایند
با سلام رضایت هر زمانی حتی زمان اجرای حکم نیز قابل تصور است اما می‌بایست شخص به هوش باشد

برچسب‌ها: محکوم به پرداخت دیه
دیه
مشاهده سوابق بیمه تامین اجتماعی متوفی

پرسش: سلام سوال اول:چگونه سوابق بیمه تامین اجتماعی متوفی را که حدود 15 ساله فوت کرده بگیریم؟ سوال دوم: متوفی حدود 15 ساله که فوت کرده که قبل از فوت 7 سال سابقه تامین اجتمایی داشت ولی چند ماه قبل از فوت بیمه اش قطع می شود آیا راهی است که برای پدرش مستمری برقرار کنیم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اصولا خیر اما به بیمه مربوطه رجوع کنید
از بیمه جویاشوید
با سلام با مراجعه به شعبه بیمه تامین اجتماعی
سلام با شماره 1420 مربوط به سازمان تأمین اجتماعی در این زمینه تماس حاصل بفرمائید.
مراجعه داشته باشید
با سلام حضورا از طریق تامین اجتماعی موضوع را پیگیری کنید
از طریق صندوق تامین اجتماعی موضوع را با کد ملی متوفی استعلام نمایید و در صورتی که پدرش شرایط مستمری داشته باشد متصل می‌شود
باسلام از طریق شعبه بیمه شرایط ایشان را بررسی کنید
باسلام بله از طریق بیمه قابل اقدام و پیگیری است

برچسب‌ها: مشاهده سوابق بیمه تامین اجتماعی متوفی
سوابق بیمه متوفی
بیمه متوفی
بیمه
مستمری
استناد به فایل صوتی

پرسش: آیا فایل های صوتی قابل استناد در هیات بدوی رسیدگی به تخلفات است؟ یعنی با توجه به فایل صوتی می توانند اتهام وارد کنند؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند می‌توان بدان استناد کرد
سلام موثر است صدای ضبط شده دلیل محسوب نمی شود
بعید است
با سلام ممکن است
فایل صوتی دلیل نیست ولی می‌تواند قرینه‌ای در کنار سایر دلایل باشد مبنی بر صدق ادعا
در حد اماره ارزش دارد
باسلام بعنوان اماره میتواند مورد استناد قرار گیرد
باسلام بعنوان دلیل خیر ولیکن در کنار سایر دلایل بعنوان اماره قضایی قابل استناد است
با سلام دلیل نمی‌باشد اما می‌تواند کمک کند

برچسب‌ها: استناد به فایل صوتی
مهم بودن نظریه کارشناسی برای قاضی

پرسش: باسلام واحترام شخصی که دوست صمیمی من بوده درسال96 چند فقره چک از ماشینم برمیداره ومن رامجبور به پرداخت کرد ولی حاضر به برگشت لاشه چک نشد وحالا باهمان چکها شکایت کرد 3تا ازچکا رو که حدود 700تومن بودن راپرداخت کردم ویه چک 258تومنی دیگه پیشش مونده که دیگه چیزی ندارم بش بدم من رو بدبخت کرد داروندارم رو بالا کشید با پرینت واریزی شکایت کردم بااینکه پروندم 3بار کارشناسی شد ونظریه بنفعم بود ولی قاضی تجدید نظر گفت چون چک دست طرف دوم است باید پرداخت کنید .ولی باز با رئیس دادگاه صحبت کردم وبرام اعاده دادرسی ماده 477 زد از اول تیرماه تا الان جوابش نیومد ومن امروز باطرف دادگاه دارم یا واریز کنم یا برم زندان .چه میفرمایید ؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد منتظر ابلاغ باشید
سلام با توجه به توضیحات شما ، شما می بایست از دارنده اول چک شکایت کیفری و دادخواست حقوقی اقامه نمایید طبق قانون ، اگر چک توسط دارنده اول به شخص دوم منتقل گردد صادر کننده چک باید مبلغ چک را به دارنده با حسن نیت پرداخت نماید و
صلاح مملکت خویش خسروان دانند
دادخواست توقف عملیات اجرایی چک مطرح نموده و ماده 477 مطروحه را استناد کنید
تکراری
باسلام پرونده اعاده دادرسی را پیگیری کنید
با سلام اگر دادگاه دفاعیات شما را نپذیرد به ناچار باید واریز کنید.
باسلام در جلسه رسیدگی حاضر شوید و دفاعیات خود را مطرح کرده و منتظر نتیجه باشید
با سلام شما می‌بایست دعوای تقابل مطرح می‌کردید و ادعا می‌کردید که مبالغ واریز شده است یا اگر چکا سرقت رفته شکایت کیفری مطرح می‌کردید چرا باید مبالغ را بپردازید

برچسب‌ها: تاثیر نظریه کارشناس در رای دادگاه
چک
تبدیل بیمه تامین اجتماعی غیر دولتی به بیمه خدمات درمانی

پرسش: سلام وادب ،معلم رسمی با22 سال سابقه هستم .قبل از استخدام دارای چندین سال بیمه تامین اجتماعی غیر دولتی هستم که الان میخوام اون ها رو به این بیمه خدمات فرهنگیان اضافه کنم.....سوالم این هستش چه کنم و چگونه اقدام کنم.... هزینه تبدیل این بیمه به اون یکی چقدر هستش؟؟؟ کجا باید برم؟؟؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند بدوا به ارگان مربوطه مراجعه کنید
سوال غیرحقوقی
باید وضعیت خدمتی شما بررسی
مطابق قانون تجمیع سوابق عمل نمایید
باسلام از طریق بیمه های مبدا و مقصد پیگیری کنید
باسلام امکان تجمیع سوابق بیمه ای وجود دارد ابتدا از کارگزینی اداره متبوع پیگیری نمایید
با سلام به بیمه تامین اجتماعی مراجعه نمایید سوابق خود را بگیرید سپس به مرجع مقصد ببرید و تحویل دهید

برچسب‌ها: انتقال سابقه بیمه تامین اجتماعی به خدمات درمانی
هزینه انتقال سوابق بیمه
بیمه
مسدودیت کارت

پرسش: سلام من یک پرونده داشتم به جرم کلاهبرداری پرونده مختومه شده الان میخواستم برم کارتم از مسدودیت در بیارم چکار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند طی لایحه تخصصی اقدام نمایید حتی المقدور حضوری پيگير ماجرا شوید
سلام به مرجع قضایی درخواست بدهید
مراجعه داشته باشید
به اجرای احکام لایحه بدهید
از طریق شعبه دستور مسدودی حساب پیگیری فرمایید
با سلام از طریق مرجعی که دستور توقیف داده می توانید موضوع را پیگیری کنید
از شعبه پیگیری کنید
باسلام از طریق شعبه دستور دهنده پیگیری کنید
به شعبه صادر کننده مسدودیت حساب با رای برائت قطعی مراجعه کنید
باسلام از طریق شعبه اجرای احکام پیگیری نمایید
با سلام به شعبه مراجعه نمایید و نامه رفع مسدودی بگیرید

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب بانکی
مسدودی حساب بانکی
اجرای سفته

پرسش: سلام روز بخیر 35 میلیون سفته از شخصی دارم شکایت کردم و هیچکدوم از جلسات دادگاه رو نیومده و حکم جلب صادر شده الان اعتراض و واخواهی زده به خاطر اینکه حکم غیابی بوده و به دروغ اصرار بر این داره که پول سودی بوده و اینکه امضا جعل شده چه راهکاری برای اثبات ادعای کذب این شخص دارم

پاسخ‌ها:
سلام. ایشان باید ثابت کنند. هر دفاعی منوط به ادله ارائه شده طرف مقابل است.
سلام در مورد جرم ربا ، طبق قانون برای تحقق جرم ربا شرایط خاصی لازم است که می بایست این شرایط محقق گردد تا جرم ربا اثبات گردد در مورد ادعای جعل ، سند توسط کارشناس رسمی دادگستری گستری بررسی خواهد شد طبق قانون ، سفته سند تجاری است و صادر کننده سفته مسئولیت پرداخت وجه خواهد داشت
با درود پرسشگر ارجمند وجود سند تجاری در دست دارنده نشان از بدهی صادر کننده دارد مدعی می‌بایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
با سلام بار اثبات بر عهده مدعی است.
نیازی به اثبات نیست
هر کس برای ادعای خود باید دلایل ارائه دهد. در خصوص ادعای جعل به کارشناس خط ارجاع می‌شود.
جلسه واقعی مانند جلسه اول در صورت قبولی واخواهی تشکیل و حق دفاع به ایشان داده خواهد شد
با سلام می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید.
سلام ایشان باید ادعایش را اثبات کند
باسلام در هر صورت شاکی بعنوان مدعی باید ادعای خود را اثبات کند
وی باید ادعای خود را ثابت کند
باسلام شما نیاز به اثبات ندارید ایشان باید ادعای خود را ثابت نماید وجود سفته نزد شما نشان از مدیونیت ایشان دارد و ادعا خلاف این موضوع نیازمند اثبات است
با سلام ایشان می‌بایست اثبات نماید نه شما

برچسب‌ها: ادعای پول نزول
اثبات ادعای کذب
ادعای جعل امضا سفته
سفته
تقسیم ارث

پرسش: سلام وقتتون بخیر میخواستم بدونم اگه دادگاه زمینی رو بین وراث تقسیم بکنه درحالی که وراث اختلاف نظر دارن، در فروش و تقسیم زمین و خواهان تقسیم توافقی زمین نیستند آیا دادگاه هم بعد از تقسیم، توی زمین یا پولی که از فروش اون هست سهمی می‌بره یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام. خیر
سلام طبق دستور و رای دادگاه باید عمل گردد اگر زمین به مزایده گذاشته شود در صورت فروش زمین در مزایده ، هزینه اجرای احکام و مزایده از بهای فروش مال کسر خواهد شد
با درود پرسشگر ارجمند خیر مگر هزینه اجرایی
خیر
خیر
با سلام طبق نظر کارشناس و از طریق قرعه تقسیم انجام می شود و اگر قابل تقسیم نباشد از طریق مزایده به فروش می رسد
تکراری
باسلام بله هزینه نیم عشر دولتی برداشت میشود
نیم عشر هزینه اجرایی موضوع به صندوق دولت واریز می‌شود
خیر
باسلام خیر
با سلام اگر از طریق مزایده به فروش رود می‌بایست حق اجرایی پرداخت شود

برچسب‌ها: هزینه دادرسی تقسیم ارث
تقسیم ارث
صلح عمری

پرسش: سلام و عرض ادب زمینی در روستا به نام همسرم خریدم قرار بر ساخت زمین شد از همسرم به دلیل اینکه سابقه شکایت برای مهریه داشت یک صلح نامه دستی با امضای او و دخترم که سن قانونی دارد گرفتم و قید کردم هر زمان لازم شد باید خانه ای که ساخته شده است بدون هیچگونه اعتراض بنام من انتقال دهد. جواز ساخت بنام همسرم گرفتم وخانه را ساختم آیا این صلح نامه اعتبار قانونی دارد.

پاسخ‌ها:
سلام. مفاد متن نوشته شده باید بررسی شود.
سلام بله به شرطی که قرارداد به صورت صحیح تنظیم شده باشد طبق قانون قرارداد صلح باید به صورت رسمی در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم گردد ولی قرارداد عادی صلح معتبر است ولی باید در دادگاه مالکیت متصالح احراز و اثبات گردد و
با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است
سلام متن باید دقیقا مطالعه شود حائز اهمیت است
صلح نامه باید رسمی باشد
با سلام اگر سند دارد بهتر است در دفترخانه اسناد رسمی صلحنامه تنظیم کنید
باسلام باید اسناد و مدارک بررسی شود
مطابق ماده 47 و 48 قانون ثبت املاک لح رسمی در ارگان‌های دولتی قابل قبول است و سایر صلح مطابق اسناد عادی در صورتی تعرضی به آن نشود اصیل است و در صورت تعرض به اصالت آن محکمه تصمیم بگیرد
باسلام مفاد صلح نامه نیازمند بررسی است
با سلام به نظر خیر گرچه می‌بایست آن صلحنامه مورد بررسی قرار بگیرد شروط آن حائز اهمیت است بهتر است به یک دفتر اسناد رسمی مراجعه نمایید
با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد صلح حائز اهمیت است شرط بدون مدت باطل و مبطل عقد است همیشه با یک وکیل مشورت نمایید و همراه شوید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید

برچسب‌ها: اعتبار صلح نامه دستنویس
صلح نامه دستنویس
صلح نامه
استفاده همزمان از بیمه تکمیلی خود و همسر

پرسش: سلام من خودم شاغل هستم و خودم و مادرم رو بیمه تکمیلی کردم الان ازدواج کردم بیمه تکمیلی همسرم بهتر هستش میتونم هم بیمه خودم بمونه تا مادرم استفاده کنه هم همسرم منو بیمه تکمیلی بکنه؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به بیمه مربوطه رجوع کنید
سوال ح
خیر بعید است
باسلام بله امکان استفاده از بیمه پایه خودتان و بیمه تکمیلی همسرتان وجود دارد وجود ندارد برای استفاده از پوشش بیمه تکمیلی داشتن بیمه پایه ضرورت دارد و شما بیمه پایه دارید و همسرتان باید نام شما را بعنوان افراد تحت تکفل جهت استفاده از بیمه تکمیلی به کار گزینی با واحد مربوطه معرفی نماید.
با سلام از طریق بیمه موضوع را پیگیری کنید
باسلام بله میتوانید اقدام کنید
تصمیم با شماست

برچسب‌ها: استفاده همزمان از دو بیمه
بیمه
انقضا مدت جلسه

پرسش: ثبت شکایت در دیوان عدالت اداری انجام شده و آخرین وضعیت در سامانه ثنا به شرح زیر می باشد در تاریخ 1403/06/28 وقت نظارت به لحاظ انقضاء مدت جلسه تجدید و برای تاریخ 1403/11/20 تعیین گردید منظور از این متن چه می باشد؟ آیا پرونده بررسی شده و برای ابلاغ رای به جلسه دیگری نیاز بوده یا بدون بررسی پرونده وقت جدید مشخص کردند؟

پاسخ‌ها:
سلام. جهت بررسی پرونده وقت مجدد تعیین شده.
منتظر ابلاغ شعبه بمانید
فرض دوم متصور است
باسلام شعب منتظر نتیجه استعلام یا پاسخ طرف مقابل است و تا رسیدن پاسخ استعلام یا ارائه پاسخ طرف مقابل وقت نظارت تعیین شده است و هنوز رسیدگی صورت نگرفته است
باسلام وقت نظارت مربوط به خود شعبه است احتمالا استعلام انجام شده
وقت نظارت صرفاً یک وقت تشریفاتی جهت رسیدگی به پرونده‌ها می‌باشد منتظر ابلاغ باشید
با سلام منتظر ابلاغ شعبه باشید این موارد مربوط به خود شعبه است
با سلام خیر پرونده بررسی نشده است می‌بایست منتظر بمانید
با درود منتظر ابلاغ باشید

برچسب‌ها: وقت نظارت به لحاظ انقضا مدت جلسه تجدید گردید
تجدید وقت نظارت
وقت نظارت
طلاق

پرسش: پنج سال پیش در پزشکی قانونی پرونده معاینه بکارت داشتم الان عقد هستم و قصد جدایی دارم آیا در معاینه جدید پرونده قبلی من مطرح میشود

پاسخ‌ها:
باسلام خیر ارتباطی ندارند
با سلام خیر
خیر ارتباطی ندارد
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر

برچسب‌ها: معاینه پزشکی قانونی در طلاق
معاینه پزشکی قانونی
تعیین تکلیف ارثیه زوجه بعد از فوت

پرسش: خواهرم 4سال قبل فوت کرده ما ترکه ایشان سه دانگ از یک باب منزل و یک باغ کوچکی در روستای همسرش،،ملزومات عادی زندگی، و حقوق شهرداری شوهرش ضمنا وراث نابرده یک فروند معلول دختر با خیلی شدید،،شوهرش و مادرم هستند سوالم این است آیا ا ز ماترک مذکور چیزی به مادرم می سد؟؟؟

پاسخ‌ها:
باسلام بله یک ششم اموال به مادرتان میرسد
یک ششم اموال به مادرتان تعلق می گیرد
با درود پرسشگر ارجمند وصیت نسبت به کل اموال باشد تا یک سوم نافذ است و بیش از آن منوط به رضایت سایر وراث است روش انتقال حائز اهمیت است وصیت نباشد آنچه از ماترک باشد مطابق قاعده ارث تقسیم می‌شود ذکور دوبرابر اناث ارث می‌برند. و زوجه متوفی در این قرص یک هشتم از اموال منقول و قیمت اموال غیر منقول ارث می‌برد

برچسب‌ها: ارث دختر به مادر
ارث
تنصیف اموال و اجرت المثل

پرسش: درخواست طلاق از طرف مرد ایا تنصیف اموال واجرت المثل و نحله رو میشه باهم درخواست کنم هر سه ب من تعلق میگیره؟

پاسخ‌ها:
باسلام بله
بله
بادرود نحله و اجرت المثل با هم تعلق نمیگیرد هریک احکام خاص خود را دارد که نیازمند تشریح است. شرط تنصیف یکی از شروط ضمن عقد است و شوهر باید این امر را قبول و امضاء کرده باشد، و زوجه ناشزه نباشد. ثانیا،اموال در زمان زوجیت بدست آمده با‌شد. ثالثا،دادخواست طلاق صرفا از ناحیه زوج باشد. رابعا، اموال در زمان طلاق موجود باشد. خامسا،ممکن است بین 5تا50درصد متغیر باشدبستگی به تصمیم دادگاه دارد،شامل اموالی که به ارث رسیده نمیشود. بعد از طلاق به وجود می‌آید و قبل از آن قابل مطالبه توسط زوجه نیست.

برچسب‌ها: تنصیف اموال
اجرت المثل
نحله
اقرارنامه روی زمین سند عادی

پرسش: سلام زمینی با سند عادی از یک شخص خریدم و به شخصی دیگر فروختم. شخصی که خریداری کرده اقرار محضری داده هر گونه مشکل دولتی روی زمین پیش بیاید با خودش هست .الان دولت زمین رو اعلام کرده جزع اراضی ملی بوده ،.خریدار از من شکایت کرده بنظرتون اقرار نامه به نفع من هست یا فایده نداره.با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام این اقرارنامه اعتباری ندارد اگر مال غیر را فروخته باشید معامله باطل است اگر قرارداد باطل باشد شرط ضمن قرارداد نیز باطل است.
در صورتیکه قرارداد باطل بشود شرایط باطل میشود
با درود پرسشگر ارجمند میتوانید موثر باشد

برچسب‌ها: معامله زمین اراضی ملی
اقرارنامه
زمین اراضی ملی
زمین
ارث

پرسش: با سلام و خسته نباشید. مادر بنده ، همسر دوم هستن و از مرحوم همسر اول 2 برادر ناتنی دارم.مادرم یک خانه به اسم خود دارد که به ایشان ارث رسیده است ، ایا برادران ناتنی ام بعد از فوت مادر ناتنیشان می توانند از این خانه ادعای ارث کنند؟

پاسخ‌ها:
باسلام بله ارث تعلق میگیرد
بله ارث تعلق می گیرد
با درود پرسشگر ارجمند هریک احکام خاص خود را دارد به صرف آنچه در سوال آمده است خیر

برچسب‌ها: ارث از نامادری
ارث
شهادت دروغ

پرسش: سه دانگ از منزلی بنام خواهر مرحوم است به گذشت یک ماه متوجه شدیم مشاور املاکی بدون. اطلاع مادرم م با شهادت دروغ دو نفر منزل را به یک افغانی اجاره داده است سوال این است چگونه باید شکایت کنم بر علیه شوهر خواهرم بنگاه دار دو نفر شاهد. دروغین با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
باسلام دادخواست ابطال اجاره نامه بدهید
دادخواست ابطال دهید
با درود پرسشگر ارجمند قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است

برچسب‌ها: اجاره دادن ملک مشاع بدون اجازه شریک
شهادت دروغ
اجاره
تحت پوشش قرار گرفتن بهزیستی

پرسش: آیابنده‌ میتونم تحت پوشش بهزیستی قراربگیرم.ازکارافتاده تامین اجتماعی هستم با مستمری بسیار ناچیزی

پاسخ‌ها:
سلام این امر را از طریق سازمان بهزیستی کشور پیگیری نمائید.
از سازمان بهزیستی پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر زیرا بیمه و مستمری تامین اجتماعی دارید

برچسب‌ها: قرار گرفتن تحت پوشش بهزیستی
اطلاع از محتویات پرونده

پرسش: سلام وقت بخیر چند سال پیش من و رفیقم رو با 3سوت گل که مقدار ناچیزی ام بود گرفتن و ماشین و جفتمون رو بردن کلانتری کرج مادرش اومد ماشین رو آزاد کرد و من گردن گرفتم فرداش من رو بردن ستاد مواد مخدر میدون اسبی و تا ظهر به سمت کمپ فرستادن و سنتشونو دادم ازاد شدم الان بعد چند سال اومده میگه تو پروندمون شیشه زدن! از کجا میتونم بفهمم که راست میگه یا اینکه از چه طریقی میتونم جزئیات پروندمو بدونم ؟

پاسخ‌ها:
باسلام نیاز به توضیح بیشتری داردتماس بگیرید
نیاز به توضیحات دارید
با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد

برچسب‌ها: اطلاع از محتویات پرونده