rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
زیر گوش همسرم زدم و فقط کبود شده پارگی یا اتفاق دیگه ای نیفاده است.

پرسش: چگونه حقم را ثابت کنم که خانم من مکرر به خانواده من توهین می کند و من بارها صبور بودم و عملی انجام ندادم نهایتا پس از بارها تکرار زیر گوشش زدم وعامل شروع دعوا ایشان بوده . هیچ سابقه ای ندارم ادم آرام و معتمد خیلی ها هم هستم

پاسخ‌ها:
با سلام در صورت شکایت اگر انکار کنید نمی تواند به راحتی ثابت کند. و یا اینکه می توانید واقعیت را در دادگاه اعلام کنید.
برای همان کبودی اگر شکایت کنند به میزان تعیین شده با توجه به نامه پزشکی قانونی حکم به دیه خواهند داد عامل شروع دعوا هم مهم نیست ضمن آنکه شما به هر دلیلی اجازه ضرب و شتم دیگران را ندارید خانواده که قطعا مهمتر هست همه کسانی که ضرب و شتم میکنند برای کارشان قطعا دلیلی دارند ولی توجیه مناسبی برای زدن دیگران نیست ضمن آنکه صمیمیت و محبت را نیز از بین خواهد برد به نظر از مشاوره خانواده معتبر و کار بلد هم کمک بگیرید بد نیست شاید ریشه و علت توهین‌های ایشان آشکار شده و قابل حل باشد میتوانید از ایشان به دلیل توهین شکایت کنید
به هر حال شما حق ضرب و جرح ندارید
با درود متاسفانه تحت ایراد ضرب و شتم یا ضرب جرح عمدی قابل مجازات هستید مجازات آن اصولا جزای نقدی است
بجای زدن بعلت توهین و فحاشی از ایشان شکایت کنید در غیر ایصورت اقدام اساسی کنید
اگر همسرتان شکایت کند شما محکوم به پرداخت دیه هستید بهتر است به جای کتک کاری با مشاور صحبت کنید و اگر توهین و فحاشی ادامه پیدا کرد می توانید شکایت کنید
سلام تحت ایراد ضرب و شتم یا ضرب جرح عمدی قابل مجازات هستید
با سلام متاسفانه در هرصورت نیاز به ادله قانونی دارد
با توجه به کبودی به پرداخت دیه محکوم می شوید به هر صورت نباید اقدام به ضرب و جرح می نمودید
تحت ضرب و جرح قابل مجازات هستید
با شهادت شهود می‌توانید اثبات نمایید
باید شهود داشته باشید

برچسب‌ها: ضرب و جرح همسر
توهین توسط همسر
پس گرفتن ملک از فرزند

پرسش: با سلام و خسته نباشید باغی معامله کردم با قولنامه بابتش یک واحد گرفتم و الباقی پول وچک دو سال پیش و سند واحد رو به نام پسرم زدم الان پسرم واحد رو پس نمیده و میگه واحد مال خودم هست آیا میشود ملک رو پس گرفت ؟

پاسخ‌ها:
اگر اثبات نماید که ملک به عنوان هبه به فرزند واگذار شده می توانید از هبه خود رجوع نمایید
با سلام دادخواست ابطال معامله صوری و الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.
نیاز به رویت مدارک
اگر فرض بر هبه باشد و قبض شده باشد هبه به فرزند غیر قابل رجوع می باشد می توانید ثمن آن را مطالبه نمایید ویا با صوری بودن معامله ابطال آن را مطرح نمایید
با سلام دادخواست ابطال معامله صوری و الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.
با سلام تحت شرایطی بله
بابد ا
با درود ابطال معامله صوری قابل طرح است
محتمل است
اگر شاهدی دارید می‌توانید دادخواست ابطال مبایعه نامه
دادخواست ابطال معامله و دادخواست تنظیم سند رسمی دهید
سلام.کاری نمیتوان کرد.
خیر امکانپذیر نیست

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک از فرزند
ملک
رفع مسدودی حساب به دلیل شرط بندی

پرسش: سلام و عرض ادب من حساب بانکیم به دلیل شرط بندی مسدود شد رفتم کاخ دادگستری گفتن باید تعهد بدی تا حسابت باز شود تعهد دادم گفتن 3 روز دیگ حسابت باز میشه هیچ چیز دیگری لازم نیست امروز زنگ زدم بهشون میگفتن به ما ربطی نداره تعهد دادی باید در سایت اینترنت ir کد رهگیری بگیرید لطفا راهنمایم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام بله وارد سایت شوید و کد رهگیری بگیرید و منتظر باشید و حضورا یا تلفنی پیگیری کنید. وظیفه ای ندارند که بلافاصله حساب شما را باز کنند و حتی می توانند جهت رسیدگی و صدور حکم پرونده شما رو به دادگاه ارسال کنند
حساب شما آزاد خواهد شد موضوع را پیگیری نمایید
پس از ثبت نام در سایت پیگیری نمایید
با سلام بله وارد سایت شوید و کد رهگیری بگیرید و منتظر باشید و حضورا یا تلفنی پیگیری کنید.
با سلام از طریق سایت پیگیری کنید
با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
اگر مدتی صبر کنید رفع مسدودی میشود
از طریق سایت پیگیری کنید

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب به دلیل شرط بندی
مسدودی حساب بانکی به دلیل شرط بندی
شرط بندی
دریافت غرامت سربازی

پرسش: سلام من سرباز نیروی انتظامی ام و روز برگ خدمت میکنم حدود سه ماه پیش بیرون از پادگان در حین کار تصادف کردم و ساق پای راستم شکسته و پلاتین شد هنوز استراحت پزشکیم تموم نشده میخواستم بدونم ایا من میتونم غرامت سربازی دریافت کنم یا نه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنید
خیر غرامت به شما تعلق نمیگیرد
اگر در حین انجام وظیفه بدون تقصیر شما بوده باشد میتوانید از یگان خدمتی خود درخواست غرامت کنید
با درود به ارگان مربوطه رجوع کنید
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با سلام اگر مربوط به خدمت نبوده به نظر نمی‌رسد
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
بله تعلق می گیرد

برچسب‌ها: دریافت غرامت سربازی
غرامت سربازی
تصادف حین خدمت سربازی
دریافت حقوق پدر توسط دختر مطلقه

پرسش: باسلام خانمی مطلقه بیکار و در حال پرداخت بیمه خانه داری تامین اجتماعی هستم آیا بعداز فوت پدرم که فرهنگی بازنشسته هست حقوقش به من تعلق می گیرد؟

پاسخ‌ها:
بله امکانپذیر است
با سلام بعد از فوت اگر مجرد و درآمدی نداشته باشید می توانید مستمری پدرتان را دریافت کنید.
بله تعلق می گیرد
با سلام بله تعلق می گیرد
با سلام بله
با سلام درصورتي كه خودتون بيمه داشته باشيد خير تعلق نميگيره
بعد از فوت اگر مجرد و درآمدی نداشته باشید می توانید مستمری پدرتان را دریافت کنید.
با درود بله تعلق می‌گیرد
اقدام کنید
بله میتوانید
بله تعلق می گیرد
سلام بله

برچسب‌ها: دریافت حقوق پدر توسط دختر مطلقه
مستمری بازماندگان
عدم تحویل جهیزیه توسط زوج

پرسش: سلام. من برای تحویل جهیزیه رفتم خونه شوهر ولی در رو باز نکردن. و گفتن جهیزیه رو نمیدیم. الان چیکار باید کرد؟ خونواده همسر میگن طلاهارو تحویل بدین تا جهیزیه رو بدیم من طلاهارو فروختم لطفا راهنمایی کنید در این وضعیت چیکار باید کرد؟

پاسخ‌ها:
دادخواست استرداد جهیزیه و قرار تامین خواسته دریافت نمایید
با سلام دادخواست استرداد جهیزیه و درخواست تامین خواسته بدهید
قبلا دادخواست استرداد جهیزیه داده بودم و با حکم دادگاه با مامور رفتیم برای گرفتن جهیزیه ولی خونواده شوهر در رو باز نکردن و گفتن جهیزیه رو تحویل نمیدیم. اگر از وسایل و جهیزیه کم بشود حکم چیست؟
دادخواست استردادجهیزیه مطرح نمایید
سلام دادخواست استرداد جهیزیه و درخواست تامین خواسته بدهید
با سلام دادخواست مناسب طرح کنید
دادخواست حقوقی استرداد جهیزیه بدهید و پس از گرفتن حکم با حکم دادگاه برای اجرای امر مراجعه کنید
اول یک تتمین خواسته بدهید و بعد هم دادخواست استرداد جهیزیه
با درود ابتدا تامین دلیل نمایید و سپس دادخواست استرداد جهیزیه مطرح بفرمائید
پولش را بدید
طلاجات متعلق به شماست و شما می توانید آنها را بفروشید و در مورد جهیزیه نیز طبق لیست سیاهه جهیزیه در زمان عقد میتوانید دادخواست استرداد جهیزیه و تامین خواسته به قید فوریت دهید
دادخواست استرداد جهیزیه دهید

برچسب‌ها: عدم تحویل جهیزیه توسط زوج
استرداد جهیزیه
جهیزیه
اجرای احکام

پرسش: سلام. خانم من از طریق دادگاه مهریه درخواست کرد دادنامه اومد من تجدیدنظر نکردم. وقت تجدید نظر هم تموم شد. ولی خانم هنوز نرفته اجرای احکام. علت چی میتونه باشه؟

پاسخ‌ها:
فعلاً نیازی به تشکیل پرونده اجرایی ندیده است
با سلام هزاران دلیل می‌تونه باشه که ما از آن اطلاع نداریم. به هر حال تا زمانی که اجرائیه نگرفته شما لازم نیست کاری انجام دهید . بعد از صدور اجرائیه سی روز فرصت دارید دادخواست اعسار بدهید
ما علت آن را نمی دانیم پس از صدور اجراییه اقدام به پرداخت نمایید
سلام بعد از صدور اجرائیه سی روز فرصت دارید دادخواست اعسار بدهید
با سلام از طریق سایت عدل ایران پیگیری کنید
قابل پیش بینی نیست
با درود سوال ابهام دارد اگر رای قطعیت یافته باشد باید محکوم له تقاضای صدور اجرائیه کند
بعد از قطعیت حکم و صدور اجراییه پرونده اجرای احکام تشکیل و به اجرا در می آید. شما می توانید در این حین دادخواست اعسار دهید
از طریق سایت عدل ایران پیگیری کنید
زمان اجرای حکم با خواهان است.

برچسب‌ها: اجرای احکام
مهریه
درمورد برداشتن پرده بکارت

پرسش: سلام اگر دختر پسری درحالت مست باهم رابطه جنسی داشته باشن وپرده بکارت دخترپاره شده باشدایاخانواده دخترمیتوانندشکایت کنن؟ایاتست دی ای ان نشان میدهد؟ایا انها میتوانند ثابت کنند

پاسخ‌ها:
قابل شکایت است
با سلام اگر دختر و پسر با اختیار مست کنند رابطه نیز به نظر با رضایت فرض می شود و شکایت نتیجه ای نخواهد داشت و هر دو به مجازات شرب و خمر و رابطه نامشروع محکوم خواهند شد.

برچسب‌ها: ازاله پرده بکارت در مستی
ازاله پرده بکارت
پرده بکارت
حکم اداره کار

پرسش: سلام بنده در تاریخ آبان سال 97 از کارفرمای خود بابت حق و حقوقم به اداره کار شکایت کردم در همان زمان کارفرما با استفاده از قرارداد جعلی به نفع خود رای گرفتن، بعد از سه سال در دادگاه موفق شدم که ثابت کنم قرارداد ارائه شده توسط کارفرما جعلی بوده و اداره کار به نفع من رای دادند و کارفرما رو موظف به پرداخت 425 میلیون تومان کردند. در حال حاضر آیا بنده می توانم ادعای تاخیر تادیه را داشته باشم؟.

پاسخ‌ها:
خسارت تاخیر تادیه در صورت قید مبلغ قابل مطالبه است
بله متوانید بابت تاخیر تادیه اقدام کنید

برچسب‌ها: تاخیر تادیه حقوق کارگر
گرفتن پاسپورت

پرسش: سلام وقت بخیر دوستم حدود 8سال ک از موعد خدمتش گذشته و نرفته راهی هست ک بتونه پاسپورت بگیره ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام خیر
امکانپذیر نیست

برچسب‌ها: پاسپورت
سایت های شرطبندی

پرسش: سلام خسته نباشید من حسابم بسته!شده ولی هیچ ابلاغیه ای نیومده اگه احضاریه بیاد برام میاد دم خونه؟چیکار کنم ک اگه احضاریه بیاد مطلع شم و برم دادگاه و اینکه اگه ابلاغیه ای نیاد و منم قید اون حساب بانکیم رو بزنم ک مشکلی نداره برام؟

پاسخ‌ها:
با سلام شما سامانه ثنا ثبت‌نام کنید تا اگر ابلاغیه اومد متوجه شوید . جهت ثبت‌نام ثنا به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید، بهتر است جهت پیگیری موضوع از طریق سایت دادستانی پیگیری کنید یا با دادستانی تماس بگیرید . معمولا با اخذ تعهد مشکل حل میشه و مشکلی پیش نمیاد.
سامانه ثنا ثبت‌نام کنید تا اگر ابلاغیه اومد متوجه شوید .

برچسب‌ها: مسدودی حساب به دلیل شرط بندی
شرط بندی
باسلام در مورد سفته

پرسش: با عرض سلام بنده از کسی سفته به مبلغ 30 ملیون گرفته ام و تاریخ هم واسه یک ماه نوشته بود الان که از وقتش سه روز گذشته بدهکاره بهم ولی نمیده هی امروز فردا میکنه در ضمن سفته فقط یدونه به مبلغ بیست و پنج هزار تومانی هست که مبلغ 30 ملیون رو روی اون نوشته من شکایت کنم یا برگشت بزنم سفته رو اخه از سفته چیزی سر در نمیارم لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
اول باید واخواست کنید
باید ظرف ده روز واخواست کنید

برچسب‌ها: سفته
نحوه دفاع از اتهام انتسابی بابت سفته ای که از شخص بدهکار دارم

پرسش: با سلام و احترام. بنده 268 میلیون تومان از شخصی طلب دارم و ازشون سفته بدون تاریخ دارم. بدهکار چون راضی به ارایه سفته نبود با کارت ملی خودم 300 میلیون سفته خریدم و دادم امضا کرد. من ساکن تهرانم و بدهکارم ساکن کرج و محل پرداخت رو نوشتن کرج. یکی از سفته ها دارای خط خوردگی در قسمتی هست که طرف باید اسم خودش رو مینوشت! اول اسم من رو نوشتن و بعد روش خط زدن و اسم خودشون رو نوشتن.در سفته تمام قسمت ها تکمیل شده بود غیر از تاریخچه که چون با هم به توافق نرسیدیم، بین خودمون یک تعهدنامه کتبی تنظیم کردیم که تاریخ تسویه حساب رو 30 فروردین 1401 نوشتن که درصورت عدم تسویه سفته ها رو به اجرا بذارم.هم سفته ها و هم تعهدنامه رو این آقای بدهکار در مقابل خودم و بدون وجود شاهد، هم امضا و هم اثر انگشت زدن! شخص طلبکار اصرار داشتن تصاویر تعهدنامه و سفته دو داشته باشند و بنده هم تصویر تعهدنامه ها و سفته ها درو برای ایشون از طریق ایمیل براشون ارسال کردم. به دلیل اينکه آقای بدهکار به بنده قول ازدواج داده بودن و هربار جهت بهبود شرایط تحصیلی و شغلی و غیره و پاپیش گذاشتن برای ازدواج به تدریج و طی هشت سال ازم پول گرفتن (برخی مبالغ رو کارت به کارت کردم اما برخی دیگه با کارت بانکی من ایشون خرید لوازم و وسایل ریز و درشت برای مغازه مکانیکی شون داشتن) و بعد متوجه شدم این آقا زن صیغه ای و فرزند داره و به دلیل تماس زنش و تهدیداتشون، بنده نسبت به تکمیل تاریخ تعهد ایشون در سفته اقدام و در آبان 1400 سفته ها رو به اجرا گذاشتم و با شخص بدهکار و خانواده ش کوچکترین ارتباط تلفنی و پیامکی نداشتم و حتی در آذر ماه شخص بدهکار یک میلیون تومان به حسابم واریز کرده. بنده حتی حکم توقیف خودروی ایشون رو هم گرفتم اما ماشین رو به پارکینگ انتقال ندادم و فقط چندماه پیش در سامانه پلیس راهنمایی و رانندگی ثبت شده. الان در سامانه ثنا، برام پرونده ای ثبت شده که با اتهام تحصیل مال از طریق نامشروع یا سواستفاده و تقلب از امتیازات، خیانت در امانت، سواستفاده از سفیدمهر با سفید امضا از طرف آقای بدهکار ازم شکایت شده و پرونده برای تحقیقات مقدماتی جهت تحقیقات مقدماتی، رفته یکی از شعبات بازپرسی دادسرای عمومی و انقلاب کرج. سوالم اینه آیا برای اجرا گذاشتن سفته ها، آیا این همه اتهام شاملم شده؟ و آیا صرفا بخاطر اینکه قبل از تاریخ مندرج در تعهدنامه سفته گذاشتم اجرا، این همه اتهام بهم نسبت داده شده؟ و الان چه باید بکنم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام در پاسخ به سوال شما باید گفت که امضاءکنندهٔ سفته یعنی آقای بدهکار حق استناد به مفاد و مندرجات منعکس در تعهدنامهٔ تنظیم‌شده را دارد و بر مبنای آن شما نمی‌توانستید قبل از 30 فروردین 1401 سفته‌ها را به اجرا بگذارید. اقدام شما برخلاف شرط مزبور موجب طرح شکایت از شما شده است. جهت ارائهٔ دفاع لازم است که تعهدنامهٔ تنظیم‌شده دقیقاً بررسی و مواردی نظیر درج یا عدم درج شمارهٔ سفته‌ها در آن، سپرده شدن سفته‌ها به عنوان امانت یا تضمین و موارد دیگر لحاظ شود. در صورتی که بتوان زمینهٔ استناد به وصف تجریدی اسناد تجاری یا امانت‌نبودن سفتهٔ صادره را فراهم کرد، امکان صدور قرار منع تعقیب در دادسرا یا صدور حکم برائت در دادگاه وجود خواهد داشت.
جهت ارائهٔ دفاع لازم است که تعهدنامهٔ تنظیم‌شده دقیقاً بررسی و مواردی نظیر درج یا عدم درج شمارهٔ سفته‌ها در آن، سپرده شدن سفته‌ها به عنوان امانت یا تضمین و موارد دیگر بررسی شود

برچسب‌ها: دفاع از اتهام انتسابی
سفته
اتهام تحصیل مال از طریق نامشروع
کلاهبرداری

پرسش: سلام خسته نباشید بنده از طریق اینستا با فردی که خودشو سرهنگ راهنمایی و رانندگی معرفی کرده بود آشنا شدم بنابه مشکلاتی که داشتم وقت اصلا نداشتم برم گواهینامه بگیرم گتت من تو اداره ردیف میکنم که کارتت بیاد جلو درتون 2 میلیون ریختم تو دو مرحله ولی کارتی نیومد جلو در هر چی تماس گرفتم رو رد خودکار بود با شماره دیگه زنگ زدم تا فهمید منم قطع کرد الان من چیکار کنم شکایت کنم یا به پلیس فتا برم بگم تازه تهدید کرد که نباید به پلیس بگی و این کلاموشو پاک کرد

پاسخ‌ها:
با گرفتن پرینت حساب ، شکایت کلاهبرداری کنید.
شکایت کلاهبرداری ارایه کنید

برچسب‌ها: کلاهبرداری
مخالفت پدر با ازدواج دختر بدون دلیل موجه

پرسش: سلام دختری 20 ساله هستم اهل سنت و عاشق پسری 24 ساله که اهل تشیع هستند شدم در واقع هردو همو دوست داریم ایشون شغل دارن اعتیاد ندارن چون نظامی هستن از هر لحاظی کنترل میشوند میخواهم بدانم چگونه میتوانم از دادگاه اجازه ازدواج بگیرم پدرم مخالف هستن هیچ دلیل خوبی هم برای مخالفت ندارن غیر اینکه میگویند غریبه است و آشنایی ندارم

پاسخ‌ها:
اگر شما باکره باشید می توانید دادخواست تجویز ازدواج از دادگاه بخواهید تا به دلیل کیفیت این اجازه را صادر کند در نظر داشته باشید که دین شما به تبعیت از همسر می باشد
با سلام از طریق دادگاه می توانید دا‌دخواست بدهید

برچسب‌ها: اجازه ازدواج از دادگاه
مخالفت پدر با ازدواج دختر
ازدواج
الزام به تنظیم سند

پرسش: ایا بدون داشتن مساحت ک پلاک موجود میتوانم برای مقدار مساحت خودم سند مشاع بگیرم

پاسخ‌ها:
اوراق و دلایل باید بررسی شود اما سند مشاعی هم قابل تنظیم رسمی است.
بله می توانید

برچسب‌ها: اخذ سند مشاع
سند مشاع
موتور سیکلت مدل 90

پرسش: سلام وقتتون بخیر. من یه موتور مدل 90 خریدم کارت سوخت نداشت رفتم پلیس 10 گفتن مدل 90 تعلق نمیگیره خواستم بدونم باید به کجا مراجعه کنم پیگیری کنم

پاسخ‌ها:
برای موتورهای مدل 10 سال قبل نمی‌توانید کارت سوخت و یا سند بگیرید
اصولاً موتورهایی که بالای 10 سال از زمان ساخت میگذرد خدمات راهور و کارت سوخت تعلق نخواهد گرفت
تعلق نخواهد گرفت
با سلام متاسفانه کاری نمیشه کرد

برچسب‌ها: نداشتن کارت سوخت موتور سیکلت
کارت سوخت موتور سیکلت
موتور سیکلت
سهم بردن مادر از فرزند پسر فوت شده بازنشسته بانک

پرسش: با سلام.مادر من از بیمه پدرم که سالهاس فوت شده و سه سال سابقه پرداخت بیمه داره مستمری میگیرند البته لازم به ذکر هست که مستمری مادرم هم سه سال پیش جور کردیم چون پدرم سالها قبل فوت بیمه پرداخت کرده بود خودشم نزدیک سه سال سابقه داش.حالا فرزند پسر مادرم که کارمند بازنشسته بانکه فوت شده خودش دارای فرزند پسر و دختر و همسر میباشد.آیا مادرم از حقوق ماهیانه پسر فوت شده خود ارث میبرد ؟چون خودش هم مقدار ناچیزی مستمری میگیره

پاسخ‌ها:
بله ارث میبرند
بله ارت میبرند

برچسب‌ها: دریافت مستمری پسر توسط مادر
دریافت دو مستمری
مستمری بازماندگان
پیش فروش واحد مسکونی

پرسش: سلام در سال 99 یک واحد مسکونی پیش فروشی خریده ام که طبق قولنامه معاملاتی می بایست در عرض 6 ماه تکمیل و تحویل و در عرض 10 ماه نسبت انتقال سند در دفترخانه بنام بنده (خریدار) زده شود(در قرارداد دقیقا تاریخ تحویل و حضور در دفترخانه نوشته شده ). و طبق قولنامه تمامی پول را هم تا موعد تحویل مندرج در قولنامه پرداخت نموده ام بجز 25 تومن بابت تحویل خانه و 150 تومن هم برای تحویل سند. ضمنا برای هروز تاخیر 200 هزار تومن جریمه قید شده است . بعداز 9 ماه تاخیر از زمان مقرر تحویل مندرج در قرارداد، واحد مذکور آماده تحویل گردیده است . آیا برای مدت تاخیر 9 ماه در تحویل واحد می توانم جریمه تاخیر مطالبه کنم؟ برای تاخیر سند ثبتی چطور؟

پاسخ‌ها:
باید اسناد را دید
نیاز به بررسی بیشتر دارد جهت راهنمایی و مشاوره بهتر است با وکلا تماس بگیرید

برچسب‌ها: خسارت تاخیر در تحویل ملک
پیش فروش ملک
انتقال مال غیر منقول

پرسش: با سلام. پسر عموی بنده زمین کشاورزیشو که از قدیم عرفا به او رسیده در ازای بدهی پسرش با سند عادی فروخته ... حالا بعد از یکسال عمه هام مدعی شدن که زمینها قدیم تقسیم نشده بودن وما فقط همینجوری شفاها گفتیم زمین دست برادرهام باشه.. الان تقاضای سهم الارث زمینشونو میکنن و میگن سند مشاعه و به نام پدرمون هست ماهم سهم خودمونو میخوایم. با این وجود تکلیف زمین منتقل شده چیه آیا معامله باطل میشه وعمه هام میتونن زمینو پس بگیرن؟ واینکه جرم ومجازات پسر عموم با توجه به اینکه سوء نیتی هم در فروش زمین نداشته و فکر کرده دیگه زمین مال خودشه و کسی مدعی نمیشه چیه؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
بله معامله فضولی بوده و قابل ابطال است. اما در خصوص فروش زمین ها توسط پسر عمو با توجه به اینکه سوء نیت نداشته بحث کیفری منتفی است.
از لحاظ حقوقی قابل بررسی هست ومیتوانید انرا ابطال کنید

برچسب‌ها: ادعای زمین ارثی
زمین ارثی
ارث
اتباع ملک

پرسش: ایامیشه یک ملک سنددار بخرم به نام یک ایرانی و وکالت بلاعزل و مبایعه نامه تنظیم کنم کارت امایش دارم اگه میشه اعتبار داره و اگر نمیشه چه باید کرد ؟

پاسخ‌ها:
بله امکانپذیر است ویک صورتجلسه تنظیم شود که تمام وجوه وثمن ملک را شما پرداخت نموده ایید
بله امکانپذیر است
بله امکان پذیر است
با سلام بله امکانپذیر است، ولی توجه داشته باشید بعد از فوت وکالت‌نامه منفسخ می شود و تنها مدرک شما قرارداد است که اگر وراث بخواهند می توانند دادخواست بطلان معامله و... مطرح کنند. به هر حال امکان دردسر وجود دارد. شما اتباع بهتر است در صورت امکان شرکتی در ایران ثبت کنید به نام خودتان و هر گونه ملک و املاکی که قصد خرید آن را دارید به نام شرکت بخرید.

برچسب‌ها: وکالت ملک به اتباع
اتباع
ملک
حقوق پدربزرگ

پرسش: سلام وقت بخیر ... من سی سالمه ... پدرم در سن هشت سالگی فوت شدند و پدربزرگم (پدر پدرم) قیم ما شدند ، در حال حاضر پدربزرگ و مادربزرگم در قید حیات نیستند ... پدربزرگم بازنشسته بودند و از بنیاد شهید هم حقوق میگرفتند من طلاق گرفتم و از جایی هم حقوقی دریافت نمیکنم ... ایا حقوق پدربزرگم به من تعلق میگیره؟؟

پاسخ‌ها:
بله
اصولا خیر چون شما تحت کفالت ایشان نبوده ایید
بله به شما تعلق می‌گیرد
خیر

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر بزرگ
مستمری بازماندگان
ارث

پرسش: با سلام برادرم محجور هستند و من قیم ایشان هستم. برادرم فرزندی ثبت در شناسنامه دارد که از طریق آزمایش دی ان ای پزشکی قانونی دادگاه معلوم شده فرزند برادرم نیست. حال قیم می تواندبدون نفی نسب اموال برادرم را بصورت مصالحه مشروط انتقال دهد که بعد از فوتش، این فرزند ارث نبرد؟یا غیر از نفی نسب آیا بعد از فوت برادرم وراث می توانند با آزمایش دی ان ای ،محروم این فرزند را از ارث محروم کنند؟ ممنون می شوم اگر سریع پاسخ بنده را بدهید.

پاسخ‌ها:
الان نفی نسب انجام شود بهتر است
شما میتوانید دادخواست نفی نسب برای او بدهید
دادخواست نفی نسب دهید

برچسب‌ها: ارث محجور
نفی نسب
طلاق غیابی

پرسش: همسر من برای طلاق غیابی اقدام کرده الان صفحه طلاق شناسنامشو دیدم تاریخ طلاق در اون نوشته شده 96/1/24 در صورتی که ما با هم زندگی میکنیم نمیدونم چطوریه ولی زن من اقدام کرده بود ولی هیچ نامه یا ابلاغی به من نرسیده چه باید بکنم ؟

پاسخ‌ها:
از طریق دفترخانه و سپس دادگاه مربوطه پیگیری کنید
موضوع را از طریق شعبه صادرکننده رای پیگیری نمایید
از شعبه صادر کننده پیگیری کنید

برچسب‌ها: طلاق غیابی
طلاق
تعویض پلاک

پرسش: عرض احترام همسر من اهل اصفهان هستن و یک پلاک به شماره کرج دارن چون اون زمان کرج زنگی میکردیم حالا مورخ 1401/01/25 پلاک ماشین فک شد و در حال حاظر ما تهران زندگی میکنیم و میخواهیم شماره پلاک تهران بگیریم ایا به ما پلاک تهران میدن یاخیر باتوجه به اینکه اجاره نامه با کد رهگیری تهران داریم.

پاسخ‌ها:
بله
با احراز سکونت پلاک داده میشود

برچسب‌ها: تعویض پلاک
پلاک تهران
پلاک خودرو
ماشین از یه نفر گرفتم الان هیچ شماره ای ازش ندارم ک وکالت واسه پلاک بده

پرسش: سلام پلاک ماشین ب اسم من نیسته و صاحب پلاک پیدانمیشه الان ماشین رو بخاطرخلافی گرفتن بردن پارکینگ و میگن بایدصاحب پلاک بیادبایدچیکارکنم؟

پاسخ‌ها:
طرح دعوی کنید و طرف دعوی را مجهو المکان بزنید
با سلام اگر قرارداد دارید می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و تعویض پلاک بدهید و نشانی طرف را مجهول المکان اعلام کنید و با اخذ حکم از دادگاه می توانید تعویض پلاک کنید.

برچسب‌ها: توقیف خودرو
پلاک خودرو
خودرو
ترکش خوردن در دوران سربازی

پرسش: در دوران سربازی با اکیپی در حال گشت بودیم که با اشرار مواجه شدیم ودرگیر شدیم وبنده مورد اصابت ترکش نارنجک پرتاپ شده از سوی اشرار شدم خواستم بدونم بهم جانبازی تعلق میگیره اقدام کنم تمامی مدارک اون زمان را دارم

پاسخ‌ها:
بله تعلق میگیرد و اگر قبول نکردند میتوانید طرح دعوی کنید
بله با توجه به اینکه در حین ماموریت در عملیات درگیری شما زخم شدید جانبازی به شما تعلق خواهد گرفت و درخواست تشکیل کمیسیون خاص را با ارائه اسناد و مدارک بنمایید

برچسب‌ها: جانبازی در سربازی
آسیب دیدگی در سربازی
پدرم خانه اش بنام منو برادرم کرده ولی بعد ازفوت حق فروش داریم

پرسش: سلام خسته نباشید پدرم 200مترملک دارد 125مترش رابنام برادرم کرده بصورت قولنامه ای 75مترش را بنام من بردارم امضا داده که به سهم من کارنداشته باشد من هم به سهم او اماقولنامه را بمن نمیدهند امکانش هست بردارم ادعا کند سهم مرابعدازفوت پدرم سلام رابالابکشید چون آن قولنامه سهم من نزد پدرم هست

پاسخ‌ها:
اگر نتوانید مالکیت خود را اثبات کنید بله این احتمال وجود خواهد داشت
با سلام،امکان دارد ولی امکان دفاع برای شما هم با شهادت شهود هست‌
سلام امکان سو استفاده وجود دارد

برچسب‌ها: انتقال ملک توسط پدر قبل از فوت
ملک
رابطه نامشروع و یرینت مکالمات

پرسش: سلام من با خانمی در ارتباط بودم که تازه فهمیدم متاهله حالا اون در حال طلاقه اگر شوهرش پیگیری کنه میتونه با پرینت برام داستان درست کنه؟ایا امکان حذف پرینت پیامک و مکالمه هست؟

پاسخ‌ها:
بله این احتمال وجود دارد و امکان حذف هم نیست
سلام بله مي تواند تحت عنوان رابطه نامشروع از شما شكايت نمايد

برچسب‌ها: پرینت مکالمات برای رابطه نامشروع
رابطه نامشروع با زن متاهل
رابطه نامشروع
تقسیم نامه ملک

پرسش: با سلام ملکی را با یک نفر شریک هستم و اقدام به ساخت نموده ام حال بعد از دوسال که کار ساخت تمام شده از تقسیم واحدها بین خودمان رضایت ندارد یعنی از بابت حق السهم خودش راضی نیست به همین دلیل از ترس شکایتش نمیتوانم اقدام به فروش کنم چون گفته برا شکایت فروش مال غیر از من شاکی خواهد شد ایا راه حلش فرستادن اظهارنامه برا تقسیم نامه میباشد ممنون از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
میتوانید دادخواست بدهید و طرح دعوی کنید
تقسيم انواع مختلفي در علم حقوق دارد

برچسب‌ها: تقسیم نامه ملک
ملک
ضمانت

پرسش: ضمانت یک زندانی کردم ولی هر کاری می کنم خودش را معرفی نمیکه چه کار بایدکر د ممنون از پاسخگویی شما

پاسخ‌ها:
باید متهم را حاضر کنید
بهرحال با ضمانت وظیفه شما است که او را معرفی کنید

برچسب‌ها: تکلیف ضامن در صورت حاضر نشدن زندانی
ضمانت زندانی
پرداخت خسارت

پرسش: با سلام اگر مسئول ایمنی شرکت در آبان ماه سال 1400 ،لباس کار نسوز غیر استاندارد را برای استفاده کارگران واحد ریخته گری شرکت تایید کند و در بهمن ماه همان سال در اثر حادثه انفجار کوره ذوب یکی از کارگران بدلیل سوختگی لباس کارش دچار آسیب شدید(سوختگی شدید) شود و کارفرما علیه مسئول ایمنی شرکت شکایت نماید و احیانا بتواند مبلغی خسارت مثلا حدود 50 میلیون تومان بدلیل تایید لباس کار نسوز غیراستاندارد توسط آن مسئول ایمنی حکم علیه مسئول ایمنی شرکت بگیرد، آیا مسئول ایمنی شرکت میتواند طبق ماده 13 قانون مسئولیت مدنی مصوب 1339 علیه کارفرما بدلیل بیمه مسئولیت مدنی نکردنش در شغل مسئول ایمنی شکایت کند و کارفرما را به این دلیل محکوم نموده و خسارت حدود 50 میلیون تومان را پرداخت نکند؟؟ -ماده 13 قانون مسئولیت مدنی: کارفرمایان مشمول ماده 12 مکلفند تمام کارگران و کارکنان اداری خود را در مقابل خسارات وارده از ناحیه آنان به اشخاص ثالث بیمه‌ نمایند.

پاسخ‌ها:
اگر بازرسین اداره کار و کارشناسان رسمی براساس شکایت شما تقصیر یا قصور کار فرما را مشخص کنند میتوانید حسب مورد دیه یا خسارت را مطالبه نمایید
با درود مقصر را کارشناس تعیین خواهد کرد
باسلام پاسخ تان مرتبط با سوالم نبود، لطفا مجددا" سوالم را مطالعه نموده و بر اساس آن پاسخ دهید..باتشکر

برچسب‌ها: خسارت حادثه کاری
حادثه کاری
مهریه

پرسش: باسلام پدرشوهر من یک دانگ از خانه اش را 17 سال پیش موقع عقدم با سند عادی با حضور چند شاهد به نام من زد و بعد از دوسال خونه را فروخت و خانه ی دیگری خرید و الان چند ماهی میشه فوت کرده آیا من میتونم برای این یک دنگ اقدامی کنم

پاسخ‌ها:
بله امکانپذیر است مبایعه نامه وشرایط باید بررسی شود
بله شکایت فروش مال غیر نمایید و ابطال سند نسبت به سهم خود
بله امکان پذیر اسا
با سلام بله ممکن است

برچسب‌ها: فروش ملک تعیین شده به عنوان مهریه
مهریه
چاه و پروانه چاه

پرسش: سلام خسته نباشید یه سوال داشتم آیا من می توانم از چاهی که دو دونگ پروانه به نام منه لوله بکشم و آبم به یه زمین دیگه ببرم من یه چاه دیگه ام دارم که هشت ساله فقط از اون استفاده می کردم اما به دلیل خشک سالی زمینه آب احتیاج داره الان من می توانم از اون چاه که دو دونگ پروانه به نام کنه قانونی استفاده کنم

پاسخ‌ها:
با سلام قانونا نمی توانید مگر اینکه کسی اعتراضی نداشته باشه که در این صورت می توانید اقدام کنید.
اگر سایرین اعتراض نکنند بله

برچسب‌ها: پروانه چاه آب
چاه آب