rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مستمری و اموال متوفی

پرسش: سلام، خسته نباشید، بعد از مرگ پدر از کار افتاده تامین اجتماعی که همسرش باز نشسته تامین اجتماعی هست وحقوق بگیر، ودارای سه فرزند پسر که ازدواج کرده اند، ارثیه واموال و حقوق به چه صورت میباشد، ممنون میشم از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
باسلام و عرض ادب در مورد ارث، طبق قانون مدنی، پس از فوت پدر، اموال او بین ورثه تقسیم می‌شود. در این مورد، همسر متوفی یک هشتم از اموال منقول و قیمت غیرمنقول (در صورت وجود فرزند) را به ارث می‌برد. پسران نیز باقی‌مانده اموال را به نسبت مساوی بین خود تقسیم می‌کنند. در خصوص مستمری، به همسرش میرسد. علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری
سلام ماترک متوفی به تمام وراث حین فوت به نسبت سهم الارث تعلق خواهد گرفت مستمری به زوجه پرداخت خواهد شد
سلام حقوق مستمری به زوجه تعلق می‌گیرد و ماترک نیز طبق قانون ارث بین سایر وراث تقسیم خواهد شد.
حقوق به همسر متوفی میرسد
با سلام یک هشتم به همسرش می رسد و الباقی بین فرزندان تقسیم می شود که سهم فرزندان پسر دو برابر دختر است.

برچسب‌ها: ارث
مستمری
تصادف

پرسش: باسلام من دوهفته پیش ماشینم پارک بوداومدزدبه ماشینم وسقف تعهدات بیمه اش 30میلیون بودو ماشین بنده کوییک آرتیپ اس خشک می‌باشد و خسارت زیادی دیده و راننده مقصرسربازمیباشدوآدرس راننده را نمی‌دونم درگزارش پلیس یه شهر دیگه آدرسش زده شکایت هم کردم. چی کار کنم

پاسخ‌ها:
سلام سوال شما مبهم است
سلام شکایت خود را پیگیری نمایید ابتدا باید کروکی تنظیم گردد تا مقصر و میزان تقصیر مشخص گردد بیمه تا سقف تعهدات مسئولیت خواهد داشت و راننده مقصر باید خسارات مازاد بر سقف تعهد و افت قیمت خودرو را پرداخت نماید
مطابق ادله شکایت را ادامه دهید

برچسب‌ها: آدرس مقصر تصادف
تصادف
موتور سیکلت مزایده ای

پرسش: چطوری موتور مزایده ی بخریم که بعداً به مشکل نخوریم؟ چه مدارکی باید از فروشند بگیرم ؟ از کجا و چه طریقی اصالت مدارک مطمئن شویم؟ ایا موتورسیکلت مزایدی مدل 80 پلاک می‌شود منظورم تعویض پلاک هست

پاسخ‌ها:
درود مطمئن شوید که موتور در یک مزایده معتبر و قانونی به فروش می‌رسد.
سلام اصالت مدارک را از مرجعی که مزایده صورت گرفته است اعتبارسنجی نمائید.
.

برچسب‌ها: خرید موتور سیکلت مزایده ای
تعویض پلاک موتور مزایده ای
بررسی مجدد پرونده

پرسش: با سلام خدمت دوستان گرامی اینجانب در جلسه رسیدگی دادگاه بعداز پایان جلسه طرف مقابل ما با ما درگیر میشن اما در فیلم های مداربسته دادسرا هیچ گونه زد و خوردی ایجاد نشده و لازم به ذکر طرف مقابل به ما ضربه زدن و هر دو ما دوشعبه مختلف شکایت کردیم که ما انها رو به دیه و حبس محکوم مکنیم طرف مقابل که از ما شکایت کرده بودن حکم صادره به نفع ما رای منع تعقیب صادر میشه و اعتراض هم میکنن که همان رای صادره وقعطی دوباره تاید میشه اما بعداز رای قطعی با اسنادی دیگه شهودی یک نفر که داخل فیلیم که نفر اول پرونده که در دادگاه باهش پرونده داریم هست که به ما ضربه میزنه دوبار دستور مجدد صادرمیشه و امروز همان شعبه بازپرسی که رای منع تعقیب صادر میشه ما رو احضار میکنه با قرار قبول وثیقه ازاد میشم در لایحه دفاعی خود اعلام کردیم در اخل فیلم مشخص هست هیچ گونه ضربه ای وارد صورت جلسه 110محل صورتجلسه بازبینی فیلم و شاهد که معرفی کرداند هم جز پرونده هست که ما در دادگاه پرونده داریم روی پرونده با یک لایحه دفاعی بازبینی فیلیم و رای محکومیت که ما انهارو محکوم کردیم روی پرونده قرار دادیم ایا به نظر شما بازپرس پرونده همان روی که به نفع ما بود. منع تقیب مجدد صادر میشه یا نه

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.
سلام محتمل است شما دلایل و مستندات خود را ارائه نمایید
بستگی به تصمیم بازپرس دارد

برچسب‌ها: بررسی مجدد پرونده
درگیری
تعهد تبدیل وضعیت

پرسش: سلام وقت بخیر من با قانون تبدیل وضعیت ایثارگران رسمی شدم و هنگام انجام کارهای تبدیل وضعیت از من تعهد هشت ساله محضری برای ترک نکردن شهر گرفتن آیا این تعهد محضری جزو قوانین تبدیل وضعیت ایثارگری هست؟

پاسخ‌ها:
دروداگر از شما تعهد محضری برای ترک نکردن شهر گرفته شده است، این موضوع ممکن است به عنوان یکی از شرایط خاص استخدام یا تبدیل وضعیت شما باشد. با این حال، این تعهد باید با قوانین و مقررات موجود در زمینه استخدام ایثارگران همخوانی داشته باشد
سلام این امر را از طریق ارگان مربوطه به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.
بله
خیر

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت ایثارگران
تعهد محضری خدمتی
ترک منزل توسط زوجه

پرسش: باسلام وخسته نباشید.من 25ساله که ازدواج کردم و46سالمه خانم بنده بدون اطلاع من خونه رابه قصد خونه خواهرش ترک کرده و مقداری وسیله خونه وبجه هارو با خودش برده لطفا برای ادامه زندگیم راهنماییم کنید .باتشکر

پاسخ‌ها:
ابتدا اظهارنامه ارسال و در صورت عدم بازگشت دادخواست الزام به تمکین ثبت نمایید
سلام برای وی اظهارنامه با موضوع الزام به تمکین را ارسال نمائید. در صورت عدم اثربخشی این اظهارنامه، دادخواست به خواسته الزام به تمکین را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی محل سکونت خویش به ثبت برسانید.
درخواست تمکین دهید
با سلام اگر قصد ادامه زندگی مشترک را دارید بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید و پیگیری کنید تا زوجه به منزل مشترک برگرده. اگر نتیجه ای نداشت و یا اینکه قصد طلاق دارید می توانید بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست الزام به تمکین بدهید. جهت ثبت اظهارنامه و دا‌دخواست به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید.
هردو به روانشناسی مجرب مراجعه و شما هم اهار نلمه رسمی بدهید

برچسب‌ها: ترک منزل توسط زوجه
بردن وسایل منزل توسط زوجه
بردن فرزندان توسط زوجه
افتتاح حساب در صورت مسدودی حساب بانکی

پرسش: سلام وقت بخیر بنده از کسی شکایت کردم و بعد از صادر شدن حکم بنده دستور قاضی مبنی بر مسدود کردن حساب هارا دادند و انهارا بستم دونه دونه خواستم ببینم بازهم میتواند در آن بانک یا بانک های دیگری حساب جدید باز کند ؟ اصلا خدماتی در بانک بهشون ارائه میشه؟

پاسخ‌ها:
خیر ، محدود هست خدمات
سلام به دلیل انسداد حساب‌ها، امکان افتتاح حساب میسور نیست.
خیر
خیر

برچسب‌ها: افتتاح حساب در صورت مسدودی حساب بانکی
مسدودی حساب بانکی
بستن پرونده

پرسش: ایا وکیل نزدیک وقت دادگاه بدون اطلاع پرونده را ببندد همه مراحل از ابتدا باید شروع شود؟

پاسخ‌ها:
موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد ولی قاعدتاً این چنین است
سلام سؤال کلی است و حالت‌های مختلفی را می‌توان در نظر گرفت.
بله
با سلام بله
بلی

برچسب‌ها: مختومه کردن پرونده
پیدا کردن آدرس متهم

پرسش: سلام بنده حکم جلب سیار یک نفر را دارم و با کلانتری به محل مراجعه کردم محلی که در سامانه ثبت بود ولی متاسفانه جابجا شدند و الان آدرس دقیقی ندارم و نمیدونم چطور و به چه روشی میتونم آدرس جدید خونشو گیر بیارم لطفا راهنمایی کنید در ضمن شکایت بنده کیفری نیست و حکم جلب ورود به منزل هم دارم ممنون

پاسخ‌ها:
سلام براساس شما ه تلفن همراه درخواست نقطه زنی کنید
باسلام باتلاش وتحقیق میتوانید
مخکوم باید یافت تا جلب شود
با سلام از طریق شعبه درخواست کنید تا نقطه زنی و استعلام از مراجع مربوطه بدهید.
نقطه زنی کنید

برچسب‌ها: پیدا کردن آدرس متهم
حکم جلب سیار
مهریه

پرسش: باسلام وخسته نباشید مهریه من 14 سکه تمام بهار آزادی میباشد‌. الان تصمیم داریم 100تا سکه به 14 تا اضافه کنیم ولی از آنجایی که قانونی برای افزایش یا کاهش مهریه نداریم .با چه شرایط و راهکار قانونی می‌توان ثبت کرد است؟

پاسخ‌ها:
به دفتر اسناد رسمی مراجعه نمایید
سلام به دفتر اسناد رسمی برای افزایش مهریه مراجعه صورت گیرد.
توافق به ازدیاد در دفاتر رسمی مطابق اقرار یا ازدیاد در دفترخانه رسمی ازدواج
با سلام به دفترخانه مراجعه کنید
هیچ طور یک سفته و یا چک پنج میلیارد تومانی از شوهرتان بگیرید

برچسب‌ها: افزایش مهریه
مهریه
مقدار کمیسیون در تهاتر

پرسش: باسلام. در فروش یک قطعه زمین به مبلغ چهار میلیارد تومان خریدار یک واحد آپارتمان به مبلغ 3200 ميليارد تومان و مابقی نقدا پرداخت کرده .املاک بابت این معامله دو تا کمیسیون بابت مبلغ زمین و مبلغ آپارتمان هرکدام نیم درصد به اضافه ارزش افزوده میخواهد یعنی 40 میلیون تومان .کمیسیون واقعی این معامله چقدر است . باتشکر

پاسخ‌ها:
غیرحقوقی است سوالت
سلام خیر نیم درصد 4 ملیارد از هر دو طرف باید اخذ گردد
مطابق تعرفه
به سایت اتحادیه املاک مراجعه و محاسبه کنید حدود نصف این میلغ یا کنتر است

برچسب‌ها: حق کمیسیون املاک
کمیسیون املاک
گروه ب سربازی

پرسش: سلام من 10 ماه خدمت کردم از همون اول تو نامه اعزامی سالم خورده الان تتو رو دست منو دیدن معرفی به کمیسیون کردن جوابش الان اومده هیچگونه مشکل اعصاب و روان در فرد وجود ندارد و تا شیش ماه قابل تغییر نمیباشد منظورشو نفهمیدم الان میخواستم بدونم گروه ب شدم یا همون الف که تو سسیستم از قبل خورده بود

پاسخ‌ها:
فعلا سالمی
سلام با شماره 096480 مربوط به سازمان نظام وظیفه در این ارتباط تماس حاصل فرمائید.
سوال پزشکی ست
مجدد بررسی میشود معمولا کسانی که تتو میکنند از بهداشت روانی سالمی برخوردار نیستند

برچسب‌ها: کمیسیون پزشکی سربازی
سربازی
شکایت از طلافروش

پرسش: سلام وقت بخیر . سوال و ماجرای من مقداری طولانی هست ممنون میشم راهنمایی بفرمایید . من 6 شهریور به یک طلافروشی مراجعه کردم برای خرید شمش طلای آبشده به مبلغ 150 میلیون تومان . طلافروش تقریبا آشنا بود و شماره کارت یک نفر دیگه به نام آقای ر.. که در کار شمش طلا هست رو به من داد . من هم مبلغ رو به این شماره کارت واریز کردم .‌ بعد از دوسه روز رفتم سراغ طلا فروش که شمش رو ازش بگیرم دیدم داره امروز و فردا میکنه و منو دور خودم میچرخونه . پیگیر شدم که این شخص ر ... که پول ریختم حسابش کیه و پیداش کردم . رفتم سراغش بهش گفتم جریان رو که من پول ریختم حساب شما ولی از اون طلا فروش شمش طلایی دریافت نکردم . آقای ر.. هم گفت که بله درسته 150 میلیون به حساب من واریز شده اما برای خرید شمش طلا نبوده و برای صاف کردن بدهی های طلافروش با من بوده . الان بنظر شما من چکار باید بکنم ؟ پیش طلافروش هم می رم امروز فردا میکنه میگه طلا رو میدم میدم . من 150 میلیون پول رو به حساب آقای ر... واریز کردم و هیچ مدرکی از اون طلافروش که بخوام ازش طلا بخرم ندارم . اون طلا فروش واسطه بوده بین من و آقای ر... . اما بجای اینکه سفارش طلای من رو بده رفته بدهی اش رو با آقای ر.. صاف کرده . بنظرتون میتونم کاری کنم؟

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به تحویل و تسلیم مبیع علیه هر دو نفر ثبت نمایید
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.
دریافت کننده ملزم به استرداد وجوه است
من واقعا نمیتونم بفهمم چطور میشه مه ادم قبل از تحویل طلا 150 میلیون تومان را به حساب شخصی که نمیشناسد واریز میکند و حتی فاکتور خرید طلای خود را هم ندارد الله اعلم مع الوصف به اتحادیه طلا فروشان مراجعه و از هردو طلا فروش شکایت کتبی کنید و رضایت هم ندهید علاوه بر ان به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه و شکایت کنید تا مراتب به دادسرا ارجاع تا به خدمت لین قبیل افراد رسیدگی شود

برچسب‌ها: واریز وجه معامله به حساب شخص غیر از فروشنده
عدم تحویل طلا توسط طلافروش
معامله طلا
معامله
حقوق مادربزرگ به نوه دختر

پرسش: باسلام ببخشید یکی از آشنایان 6ماه قبل تصادف کرد و فوت کرد خودش مقصر تصادف بود، هیچ حقوق و درآمدی هم نداشته و همسر و فرزندش که یه دختر 10ساله هست با حقوق مادرش (مادربزرگ پدری) زندگی میکردند و در خانه مادربزرگ ساکن بودند ، الان چندروزه مادربزرگ هم فوت کرده می‌خواستیم بپرسم امکانش هست این نوه حقوق مادربزرگش رو بگیره؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
سلام به نظر می‌رسد که این امر امکان‌پذیر می‌باشد و شدنی است.
خیر
تحت شرایطی بلی

برچسب‌ها: مستمری مادربزرگ به نوه
مستمری
خروج غیر قانونی از مرز

پرسش: سلام وقتتون بخیر،بنده از اتباع هستم و درایران زندگی میکنم،سال94غیرقانونی از مرز ردمیشدیم که گرفتار پلیسهای مرزی ایران شدیم و به اردوگاه منتقل و بعد از انگشت نگاری و طی مراحل به افغانستان رد مرز شدیم،دوباره برگشتیم به ایران والان که مدارکمون رو میخوان تمدید کنن میگن که حکم قضایی داری و اثرانگشتت میادبالاو نمیشه کاری کرد.الان سوالم اینه که میشه حکم قضایی رو برطرف کرد و اثرانگشتم حذف بشه و بتونم مدارکم رو بگیرم؟ممنون

پاسخ‌ها:
باسلام خیر امکان ندلرد
سلام این امر از طریق اداره امور اتباع و مهاجرین خارجی پیگیری شود.
برگردید
عجبا

برچسب‌ها: خروج غیر قانونی از مرز
مدارک اتباع
اتباع
ضامن سفته

پرسش: سلام عرض ادب میشه اگر میشه سریعتر جواب بنده رو بدید تشکر بنده ضامن قسط های کسی شدم به 9 سفته 10 ملیونی حالا طرف یه قسط داده مابقیش رو نتونسته بده 1) ایا تا زمانی که خود شخص پاسخگو هست بنده برایم مشکلی پیش می اید یا خیر؟ 2) بنده نه کارمند دولت هستم و نه شاغل 20 سال سن دارم ایا امضای من به عنوان شاهد مورد قبول است یا ضامن

پاسخ‌ها:
امضا به منزله ضمانت است و طلبکار حق دارد به هریک رجوع نماید
سلام زمانی که قسط پرداخت نشده است به منزل عدم پاسخگویی شخص وام‌گیرنده است فلذا شخص ضامن بایستی پاسخگو باشد.
.
شما ضامن و مسول هستید

برچسب‌ها: ضامن سفته
سفته
ضامن
طلاق و مهریه و نفقه

پرسش: پیامهای پلیس 110 وآمدن به خانه برای صحبت باهمسرم که منو میزنه بارها ازهوش رفتم حتی بچها راوادار به پرخاش برعلیه من کرده که ازبچهامهم به پلیس 110 شکایت کردم چندین برگه همراه با کد رهگیری وکد شناسایی برایم فرستادن که همگی رادارم بااینحال باید اثبات کنم که مورد خشونت قرار میگیرم؟ پس همه چی به نفع مردهاست وزنها همواره باید مورد ظلم قرر بگیرند.

پاسخ‌ها:
باید بتوانید عسر و حرج خود در زندگی مشترک را که همان سوء رفتار همسرتان است اثبات نمایید
سلام دلیل و مدرک مقدمه اثبات جرم است فلذا لازم است که نسبت به شکایت اقدام بنمائید.
شکایت کنید، امور مالی ماده 29 قانون حمایت خانواده از جمله مهریه را مطالبه نمایید و درخواست طلاق دهید
اینطور نیست در این مورد

برچسب‌ها: ضرب و جرح زوجه
ضرب و جرح
نفقه

پرسش: با سلام و وقت بخیر امیدوارم ک حالتون خوب باشه بنده شکایت نفقه کردم به دلیل پرداخت نکردن پول به مدت طولانی از طرف پدرم بعد از رسیدن به مراحل کارشناسی کارشناس اعلام کردند ک 2میلیون بیشتر نباید بگیری! این در حالی هست ک سن من 18است و این نفقه برای فرزندان زیر 18سال است اعتراض به نظریه کارشناس زدم و علاوه بر این درخواست چک کردن حساب های بانکی را دادم و طبق مطالب باید هیئت سه نفره تشکیل بشه و قاضی حساب های بانکی رو چک کنه اما تایمی حدود 1هفته 5روز گذشته اما جوابی در خصوص این مورد نیومده هنوز ! میشه بگید چقدر طول می‌کشه ؟!

پاسخ‌ها:
مدت قابل پیش بینی نیست صبور باشید
سلام مدت زمان مشخص و معینی در این ارتباط قابل بیان نمی‌باشد.
نفقه اقارب در
وند هفته

برچسب‌ها: اعتراض به نظریه کارشناسی نفقه
نفقه
عیدی در صورت استعفا

پرسش: سلام بر خدمت مشاوران عزیز من 1سال و 4ماه در یک کارگاه کار میکنم و الان از بابت حقوق اذیت میکنن قرارداد ندارم اگه الان یعنی 1403/621هستیم اگه الان استعفا بدم عیدی حق من میشه ؟

پاسخ‌ها:
درود اگرچه شما قرارداد کتبی ندارید، اما این موضوع نمی‌تواند مانع از دریافت حقوق و مزایای قانونی شما شود. قانون کار به همه کارگران، چه دارای قرارداد کتبی و چه بدون قرارداد، حقوقی را اعطا می‌کند.
سلام شما می‌توانید به یکی از دفاتر پیشخوان دولت مراجعه نموده و از طریق سامانه اداره کار اقدام به شکایت نمائید.
بلی

برچسب‌ها: عیدی در صورت استعفا
عیدی
حق الوکاله درصدی همراه با قرارداد

پرسش: با سلام وکیل ما، یک پرونده ی مالی را که حق پدرم بوده را به نتیجه رسانده و با پدرم قرارداد خصوصی بسته که 15 درصد از نتیجه حکم را به عنوان حق الوکاله بردارد. پدرم فوت کرده اند و مبلغ حق الوکاله چند میلیارد می شود. آیا دریافت این میزان حق الوکاله قانونیه؟ وکیل تهدید کرده که ندیم کار دستمون میده. فکر میکنم کمتر از یک هفته برای پرونده ما وقت گذاشته است. اگر این میزان را ندهیم و مقداری مثلا یک میلیارد را به حساب وکیل واریز کنیم برای ما مشکل ساز می شود؟ ما با وکیل قرارداد وکالت با میزان حق الوکاله ناچیز امضا کرده ایم و قرارداد قبلی را امضا نکرده ایم.

پاسخ‌ها:
باسلام جهت بررسی مستندات مشاوره تلفنی بگیرید
سلام بهتر است حق و حقوق وکیل را تمام و کمال بدهید و عدم پرداخت حق‌الوکاله وکیل، دور از انسانیت است.
بلی باید پرداخت کنید برای اخذ توضیحات لازم و بررسی موردی تماس بگیرید

برچسب‌ها: حق الوکاله وکیل
حق الوکاله
درخواست خسارت ایام بیکاری

پرسش: با سلام و ادب بنده کارمند پیمانی وزارت بهداشت هستم.با حکم گزینش به دلیل اینکه دارای شرایط عمومی گزینش نبودم از کار اخراج شدم دیوان عدالت ابتدا دستور موقت جهت بازگشت به کار اینجانب داد که رای توسط وزارت اجرا نشد بعد رای نهایی به نفع من و با عنوان اینکه گزینش خلاف رای دیوان عمل کرده و بنده واجد شرایط عمومی گزینش بوده ام صادر شد و دادگاه تجدیدنظر هم رای رو قطع کرد. حالا سوال من اینه من به مدت نزدیک 30 ماه به دلیل رای غلط گزینش و عدم اجرای دستور موقت بیکار بودم آیا میتونم درخواست دریافت خسارت ایام بیکاری بدم؟ و اگه میشه باید از طریق دیوان عمل کنم یا دادگاه عمومی؟ از وکلای محترم خواهش میکنم درصورت امکان پاسخ دهید

پاسخ‌ها:
درود برای درخواست خسارت، معمولاً باید از طریق دیوان عدالت اداری اقدام کنید، زیرا دیوان مسئول رسیدگی به شکایات مربوط به تصمیمات اداری است و شما می‌توانید بر اساس رأی صادر شده از دیوان، درخواست خسارت کنید.
سلام برای دریافت خسارت بایستی از طریق دادگاه حقوقی اقدام نمائید.
بلی قطعا میتوانید

برچسب‌ها: مطالبه خسارت ایام بیکاری
مرجع صالح رسیدگی
درخواست اعسار

پرسش: گواهی عدم امکان سازش صادر شده و هنوز قطعی نشده.خودروی پژوپارسم بابت اجراییه مهریه توقیف و به پارکینگ منتقل شده.بیکار هم هستم و هیچ درآمدی ندارم. آیا با دادن درخواست اعسار موفق به تقسیط مهریه که 14 سکه هست می شوم؟

پاسخ‌ها:
تایید اعسار و تعیین اقساط با معرفی شهود و نظر مقام قضایی بستگی دارد
سلام بله ممکن هست.
وقتی پارس هست اعسار دیگه نداره
بعید است

برچسب‌ها: اعسار مهریه
اعسار
مطالبه برگشت سرقفلی و خلع ید

پرسش: سلام سرقفلی مغازه در سال 75 به عنوان انباری با اجازه مالک وقت واگذار شد 5 سال بعد من ملک رو خریدم از آن تاریخ 25 سال هرگز اجاره ای به من ندادند من هم اقدامی نکردم الان یه اظهار نامه داده و پشتش رفته طرح دعوی کرده که من اجاره رو ریختن به حساب دادگاه من طول این سالها اداره دارایی مالیات اجاره بهای مغازه رو‌ از من گرفته سوال آیا من میتونم سرقفلی رو‌از ایشون پس بگیرم چون مغازه رو از انبار به فروشگاه تغییر داده و‌بابت این 25 سال هیچ اجاره بها ‌هزینه ای به من نداده من هم دو بار با اجازه شهرداری و پروانه تعمیرات اقدام به نوسازی محیط مشاع کردم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید سپاس

پاسخ‌ها:
پرونده مشابه این را داشتم می توانید اسناد آن را بفرستید یا درصورت تمایل حضوری جلسه داشته باشیم
سلام نیاز به بررسی مفاد قرارداد اجاره سرقفلی است طبق قانون موجر و مستاجر 56 ، اگر مستاجر سرقفلی ، اجاره بها ملک را پرداخت ننماید مالک می تواند دادخواست فسخ قرارداد و تخلیه مغازه را بدون پرداخت حق سرقفلی مطرح نماید طبق قانون در صورت هر گونه تغییر در محل سرقفلی توسط مستاجر و یا در صورت تغییر شغل توسط مستاجر بدون موافقت مالک ، اگر شغل جدید عرفا مشابه شغل سابق نباشد مالک می تواند دادخواست فسخ و تخلیه اقامه نماید و
بلی محتملاست

برچسب‌ها: پس گرفتن سرقفلی
عدم پرداخت اجاره سرقفلی
سرقفلی
آزادی با وثیقه

پرسش: من با همسایمون دعوا کردم و با قمه طرفو زدن والان ایشون در کما هستن میخواستم بدون اگه طرف به هوش بیاد و رضایت بده ک چون حمل سلاح سرد 6 ماه زندان داره میتونم با وثیقه آزاد شم؟

پاسخ‌ها:
تعیین قرار وثیقه بستگی به نظر مقام قضایی دارد
سلام شما مجازات حبس و پرداخت دیه خواهید داشت قرار تامین کیفری وثیقه با موافقت مرجع قضایی صادر خواهد شد
خیر

برچسب‌ها: آزادی با وثیقه در ضرب و جرح
ضرب و جرح
دریافت مستمری پدر

پرسش: سلام و عرض ادب خانمی هستم مطلقه که چند سالی هست که از مستمری پدرم که بازنشسته راه اهن بودند(بیمه خدمات درمانی) استفاده میکنم البته به صورت نصف و مادرم در قید حیات هستند. سوالم از خدمت شما اینکه اگر من برم سرکار در چه صورت این مستمری قطع میشه ؟ در صورتیکه جاییکه کار میکنم بیمه کند یا خیر ؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
بیمه رد شود تمام است
دروداگر شما به سر کار بروید و بیمه شوید، این ممکن است باعث قطع مستمری شما شود. در بسیاری از سیستم‌های بیمه‌ای، اگر فرزند بازنشسته‌ای به سن قانونی برسد و مشغول به کار شود، مستمری او قطع می‌شود.
در هر صورت

برچسب‌ها: قطع مستمری در صورت اشتغال
مستمری
خودزنی و استخدام

پرسش: سلام ،بنده 18 سالمه و بزودی برای کار تو مترو قراره برم فقط یک سری باید معاینات پزشکی انگار انجام بشه متاسفانه من دو سال پیش بخاطر جو و تاثیرات اون دوران خود زنی داشتم اینم بگم ک در صورت داشتن پوشش حتی لباس آستین کوتاه هم دیده نمیشه فقط روی بدنم هست فقط می خاستم بدونم آیا بدن ب صورت کامل دیده میشه توسط پزشک ویا اگر دیده بشه مشکلی پیش میاد یا خیر یا اصلا کلا بازرسی میکنه پزشک جای زخم رو یا نه ممنون میشم از پاسخگوییتون

پاسخ‌ها:
از طریق ارگان مربوطه پیگیری کنید
سلام در هر حال مورد معاینه قرار خواهید گرفت و امکان بروز مشکل وجود خواهد داشت.
بلی بررسی و مشگل ساز است

برچسب‌ها: خودزنی
استخدام
‌‌تغییر جنسیت

پرسش: با سلام خسته نباشید. 16سالمه ترنس زن هستم لطفا در رابطه با عمل تغییر جنسیت به سوالاتم جواب بدید. ممنون میشم که وقت تون رو گذاشتید. 1-آیا برای تغییر جنسیت می توان یک سال قبل از سن قانونی، هورمون درمانی را شروع کرد تا بتوان به سن قانونی رسید عمل کرد؟ یا خیر؟ 2-بعد از عمل تغییر جنسیت زن به مرد، سربازی الزامیست؟ یا خیر؟ 3-کسی که از نظر مالی تعریفی ندارد،(تحت پوشش کمیته امداد) هزینه عمل چگونه است؟ 4-آیا بعد از عمل و ازدواج همسر میتوان از کسی که عمل کرده و مرد شده بچه داشته باشه یا خیر؟ از چه راه هایی؟ 5-آیا عمل که بعد از سن قانونی است رضایت پدر الزامیست که یا خیر؟ 6- چه مشکلاتی که بعد از عمل برای مرد به وجود می آید؟ 7-آیا قبل از سن قانونی میتوان مجوز دادگاه را گرفت یا خیر؟اگر میشه گرفت بدون اینکه خوانواده متوجه شوند امکان پذیر است؟از جمله پدر؟ سوالات زیاد است اما ممنون میشم به تک تک سوالات جواب بدهید

پاسخ‌ها:
1. با اجازه ولی , تشخیص گروه پزشکی 2.بله 3.باید از بیمه بپرسی 4 پزشکی هست سوالت .
سلام درخواست خود را به کمیته امداد ارائه دهید تا مورد بررسی قرار گیرد. اگر به جنسیت مرد تغییر پیدا شود کلیه تکالیفی بر مرد در جامعه مثل سربازی است محقق خواهد شد. برای تغییر جنسیت نیاز به حکم دادگاه دارید تا عمل انجام شود.
تماس بگیرید جهت اخذ توضیحات کامل

برچسب‌ها: تغییر جنسیت
سربازی
درخواست اعسار از پرداخت جزای دولتی

پرسش: من سیب خریدم تا سرکه سیب به اندازه هزار لیتر درست کنم برای مصارف کشاورزی و . . . اما آمدند و با دسیسه گفتند که من هزار لیتر شراب درست کرده ام بعدا در آزمایشگاه معلوم شد که درصد الکل خیلی زیاد بوده و حکم به مشروبات الکی داده اند فکر میکنم که چندماه زندان و شلاق و تبعید را بخواهند برایم درنظر بگیرندهمچنین جزای نقدی من از مال دنیا هیچ ندارم مستاجر هستم و فقط یک موتور دارم آیا جزای نقدی را میتوانم درخواست اعسار بدهم و بدون وثیقه از زندان آزاد شوم یا خیر پرینت کل حسابهای من در طول سه سال گذشته ماهیانه ده تا پونزده میلیون تومن بوده است

پاسخ‌ها:
خیر بعید است
سلام طبق ماده 529 قانون آیین دادرسی کیفری تقسیط در جزای نقدی ممکن است لیکن شما نمی‌توانید بدون وثیقه از زندان آزاد شوید.

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت جزای نقدی
اعسار
مفقودی برگه سرشماری اتباع

پرسش: سلام خسته نباشید من برگه سرشماری دارم از اصفهان الان در تهران زندگی میکنم من برگه مو گم کردم دوتا بچه هم دارم الان چیکار کنم تا دوباره بگیرمش لطفا راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
درود با اداره آمار و سرشماری منطقه‌ای که در آن سرشماری انجام شده (در این مورد اصفهان) تماس بگیرید.
سلام این امر از طریق اداره امور اتباع و مهاجرین خارجی پیگیری شود.
مراجعه حضوری داشته باشید

برچسب‌ها: مفقودی برگه سرشماری اتباع
برگه سرشماری
اتباع
نیم عشر مهریه

پرسش: باسلام و خسته نباشید همسر بنده مهریه اش رو اجرا گذاشته بود و من دو سکه تاکنون به ایشان داده بودم ، ولی طبق توافق فی مابین ، ایشان مهریه خود را در صورت طلاق خواهد بخشید ، حال سوال من این است اگر مهریه خود را ببخشید تکلیف نیم عشر چه می شود ؟ من یا همسرم باید پرداخت کنیم یا نیم عشر هم دیگر پرداخت نمی شود ؟

پاسخ‌ها:
درود در صورتی که همسرتان مهریه خود را ببخشد، به طور کلی این بخشش شامل نیم عشر نیز می‌شود، به این معنی که شما نیازی به پرداخت نیم عشر نخواهید داشت.
سلام هزینه اجرا به اندازه همان میزان مهریه که پرد اخت شده باید پرداخت گردد
اگر مهریه پرداخت نشود و هبه یا ابرا شود راهکار ذارد

برچسب‌ها: نیم عشر مهریه در صورت بخشش مهریه
نیم عشر مهریه
مهریه
مزاحمت تلفنی

پرسش: سلام خسته نباشید من خانوم هستم و چند وقت پیش یک مزاحم تلفنی داشتم شکایت کردم الان حکم این آقا آمده 15 روز حبس تعزیزی و 33 میلیون جزای نقدی به صندق دولت میخواستم ببینم الان این حکم چه نفعی واسه من داره مزاحمت و در دستش واسه من بود پولش میره برای دولت یعنی؟

پاسخ‌ها:
بله
بله مجازات هر جرمی در قانون تعیبن شده است
مگه قرار بود به سما پرداخت شود

برچسب‌ها: مزاحمت تلفنی
مزاحمت
ابطال سند رسمی متصرف و درخواست صدور سند مالکیت

پرسش: ملکی تحت تصرف شخصی است که از طریق معامله فضولی به آن منتقل شده و سند رسمی اخذ کرده است. ملک موروثی است و مالکیت بنده مشاعی است. در دادخواست به عنوان خواسته، بطلان معامله فضولی و ابطال سند رسمی می خواهم بدم. آیا در دادخواست می توانم تقاضای الزام به تنظیم سند مالکیت به نسبت قدرالسهم را هم پس از ابطال سند رسمی اضافه کنم (بدون اینکه حکم خلع ید علیه متصرف بگیرم). به عبارت دیگر در ستون خواسته 3 مورد به ترتیب بطلان معامله فضولی، ابطال سند رسمی و تنظیم سند مالکیت مشاعی به نسبت قدرالسهم بیارم؟

پاسخ‌ها:
دو ادعای متفاوت با دو منشا مختلف و حداقل دو خوانده متفاوت .چرا در یک دادخواست؟!
سلام خیر ابتدا باید مالکیت شما احراز و اثبات گردد شما می بایست دادخواست صحیح اقامه نمایید و
نیاز مند رویت اسناد و مدارک است

برچسب‌ها: چند خواسته در یک دادخواست
دادخواست
نگهداری ماشروم

پرسش: سلام . جرم حمل و نگهداری 800 گرم ماشروم و 6 کیلو گل چند سال حبس هست؟

پاسخ‌ها:
به ماده 4 قانون مبارزه با مواد مخدر مراجعه کن
سلام میزان دقیق حبس بسته به نظر مقام رسیدگی‌کننده دارد.
بررسی میشود

برچسب‌ها: حکم حمل و نگهداری مواد مخدر
نگهداری ماشروم
حمل و نگهداری مواد مخدر
مواد مخدر
نزاع

پرسش: یکی به من فحش ناموسی داده بود بعد منم رفتم ازش بپرسم چرا داده بعد با 7 نفر که منم تنها بودم با چوب زدن از صورتم و بینی من شکست و دوستای منم رفتن اونو زدن ولی به بیمارستان نرفته و طرف رفته شکایت کرده حالا منم نمیدونم شکایت کنم یا نه

پاسخ‌ها:
با سلام بله می توانید شکایت کنید
سلام شما هم بلافاصله شکایت نمایید
حتما شکابت کنید تا مجازات شوند

برچسب‌ها: ضرب و جرح
فحاشی
فروش سهم آب چاه

پرسش: سلام سال 96 باغ1000 متری با سهم1 ساعت آب چاه از 6 ساعت سهم بصورت قول نامه فروخته ام الان میخواهم 5 ساعت از باقی مانده سهم آب را بفروشم چون نتوانستم همانجا باغ دیگری بخرم استفاده کنم آیا برای فروش بعد از سالها عدم استفاده از سهم چاه مشکلی نخواهم داشت

پاسخ‌ها:
با سلام خیر می توانید بفروشید
سلام اگر مالکیت شما نسبت به 5 ساعت حق آبه محرز باشد فقط با شرایط خاصی امکان فروش حق آبه وجود خواهد داشت و

برچسب‌ها: فروش سهم آب چاه
حقابه چاه آب
نداشتن عدم حضور و تاخیر در سند زدن

پرسش: با سلام بنده در مورخه1400/07/22یک واحد اپارتمان خریداری نمودم که در صورت تاخیردر سند زدن باید جریمه بدهد که بنده عدم حضور نگرفتم ودر سال 1402/05/30 سند زده شده ایا میتوانم به علت تاخیر در سند زدن شکایت از فروشنده نمایم

پاسخ‌ها:
باید قرارداد مطالعه شود
سلام شما می توانید دادخواست مطالبه خسارت وجه التزام مطرح نمایید ولی ممکن است نتیجه نگیرید

برچسب‌ها: تاخیر در انتقال سند ملک
انتقال سند ملک
سند