rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
رابطه نامشروع در فضای مجازی

پرسش: سلام وقت بخیر. من (زوجه) دوسال پیش از طریق اینستاگرام و واتس اپ رابطه نامشروع داشتم و همسرم اسکرین شات از چت من دارد. در حال حاضر نیز حاضر به ادامه‌ی زندگی نیستیم و در واقع فقط همخونه هستیم من قصد اذیت و و گرفتن مهریه را هم ندارم اما همسرم میخواد پرینت حساب‌های من را بگیرد در صورت دلیت اکانت دائمی اینستاگرام و واتس اپ امکان پیگیری توسط پلیس فتا با شاکی خصوصی( زوج) هست یا خیر؟ چقدر طول میکشد؟ باید چکار کنم؟ همسرم پیش مشاوره هم نمیاد و فقط قصد اذیت کردن دارد.

پاسخ‌ها:
سلام. اگر اسکرین شات نداشته باشد. فتا امکان دسترسی به واتساپ و اینستا را ندارد.
بله دلیت اکانت نمایید وبا این کار کلیه حسابهای کاربری شما وپیامها ومتن پاک خواهد شد
چه زمانی همسر شما متوجه این رابطه شده اند؟
با درود 1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.
با سلام صرف ارتباط در فضای مجازی رابطه نامشروع محسوب نمی شود و در صورت انکار از طرف شما موضوع قابل اثبات نیست.

برچسب‌ها: رابطه نامشروع مجازی
رابطه نامشروع
دکلره و‌ رنگ

پرسش: سلام و‌خسته نباشید.‌من دیروز‌به ارایشگاه مراجعه کردم برای دکلره و‌رنگ از قبلش هم باهاش طی کرده بودم که کار‌خیلی خوب میخوام که اصلا موهام اسیب نبینه و تاکید کردم‌مواد خارجی‌باشن و‌اصلا هزینه برایم‌مهم‌نیست.. ایشان گفتن که بهترین مواد رو‌استفاده میکنن و‌اصلا موهایم‌اسیب نمیبنه..‌من وقتی رفتم ارایشگاه کار رو‌که اصلا خودش انجام نداد و‌داد دست شاگردش و موهای من 5 ساعت داخل فویل و دکلره بودن. وقتی که موهام و باز کردن موهام به طرز افتضااااااحی کش‌میاوردن و ایشون اصلا گردن‌نمیگرفت و‌گفت موهات الان باید رنگ‌بشن تا خوب بشن. خلاصه موهای من و‌رنگ‌کرد و اصلااااااااا شبیه اون رنگ ولایتی که نشونش دادم نشد و خیلیییی بد شدن موهام. من همون شب زنگ‌زدم‌کلانتری شکایتم و‌ثبت سیستمی کردم . میخواهم‌ بدانم‌اگر برم اتحادیه ارایشگران برای غرامت و‌دیه موهام و درمان موهام باید چیکار کنم. الان موهای من به شدت خشک و‌اسیب دیده شدن و رنگشون هم رنگ‌ دلخواه من نشد

پاسخ‌ها:
سلام. شکایت دیه مطرح کنید.
با درود قابل شکایت و پیگیری است
می توانیددیه را مطالبه نماید می توانید شمایت نماید
با سلام می توانید از طریق اتحادیه موضوع را پیگیری کنید. جهت گرفتن دیه باید در دادگاه شکایت کنید، جهت ثبت شکایت به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید.

برچسب‌ها: شکایت از آرایشگاه
سلام من شاکی پرونده هستم و متهم مشخص است با کلانتری تبانی کرده

پرسش: سلام من شاکی پرونده هستم و متهم مشخص است با کلانتری تبانی کرده چون هرکه را به عنوان شاهد معرفی میکردم به متهم اطلاع میدادند و شاکی می رفت دم در شاهد و به هرنحوی تلاش بر منحرف کردن آنها داشت و درهمان کلانتری بعداز مدتی متوجه آسیب در درگیری قبلی شدم و شکایتی دیگر را مطرح کردم که این بار بیش از پیش درپرونده اعمال نفوذ کردند و شاهدت شهود را به عنوان گزارش تحقیق مطرح کردند مشخص شد مامور تحقیق هم خریده شده برای پیگیری و مطرح کردن این ماجرا باید چکنم؟ و آیا من قدرتی برای مقابله با آنهادارم یعنی بر علیه من در روزهای بعد حرکتی بکنند که به ضررم باشد راهنماییم کنید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
سلام. از طریق یک. وکیل دادگستری مورد اعتماد پیگیری. کنید.
با درود بله امکان احقاق حق وجود دارد
این حق را دارید که موضوع را از مجزای قانونی پیگیری نمایید
با سلام شما می توانید شهود خود را در شعبه دادسرا معرفی کنید

برچسب‌ها: اعمال نفوذ در پرونده
تخلف کلانتری
درخواست تغییر پست سازمانی

پرسش: سلام، بنده به عنوان خدمات بیمارستان و به صورت رسمی مشغول بکار هستم، دو تا مدرک گرفتم که یکی کارشناسی پرستاری هست و دیگری ارشد برق( ارشد برق رو قبلا داشتم، در طی مدت خدماتی پرستاری رو خوندم), حال می خواهم بدونم من چطوری تغییر پست سازمانی برای پرستاری رو بدهم، چون طرحم را که اجباری هست نگذراندم، از طرفی استخدام رسمی خدماتی بیمارستان هم هستم و نمی خواهم خدماتی رو ادامه بدهم، می خواهم پرستار بشوم، از طرفی چون رسمی هستم نمی خوام انصراف بدهم

پاسخ‌ها:
با درخواست وپیشنهاد توسط مسئول مربوطه با ذکر دلایل کافی جهت تغییر پست سازمانی فرد مذکور،میسر است
سلام شما باید ابتدا طرح پرستاری را بگذرانید
ابتدا طرح خود را بگذرانید
درود بدوا باید طرح را بگذرانید
با درود ابتدا طرح می‌بایست گذارنده شود
با سلام باید طرح خود را بگذرانید

برچسب‌ها: تغییر پست سازمانی
از کار افتادگی به علت دیسک کمر

پرسش: با سلام بنده کارمند خدماتی هستم 46 سالمه و18 سال سابقه تامین اجتماعی دارم دیسک کمر شدید دارم آیا راهی برای بازنشستگی پیش از موعد وجود دارد ممنون میشم راهنماییم بفرمایید.

پاسخ‌ها:
در صورتی که کمیسیون پزشکی تامین اجتماعی بیماری شما را تایید نماید می‌تواند از کار افتادگی کلی و جزئی تلقی شویم یا دستگاه متبوع شما بازنشستگی پیش از موعد شما را بپذیرد که بسیار سخت و دشوار است
احتمال موافقت بسیار کم است
با درود اگر به تایید کمیسیون مربوطه برسد امکان پذیر است
بله در صورنی که کمیسیون پزشکی تایید نماید و شما را از کار افتاده تلقی نماید
با سلام بازنشستگی ممکن نیست. اگر نمی توانید کار کنید درخواست از کارافتادگی بدهید.

برچسب‌ها: از کار افتادگی به علت دیسک کمر
بازنشستگی پیش از موعد
استعفا

پرسش: نیروی خرید خدمات هستم میخواستم انصراف بدم شرایطش چجوریه ؟

پاسخ‌ها:
استعفاده بدهید راهی جز این نیست
با درود کتبا اعلام انصراف نمایید باید، باید مورد موافقت قرار گیرد
درخواست خود را به مدیر خود ارسال نمایید
با سلام میتوانید استعفا دهید

برچسب‌ها: استعفا نیروی خرید خدمت
استعفا
استعفا از اموزش و پرورش

پرسش: سلام خسته نباشید من نیروی خرید خدماتی دوره هنرستان هستم و درمهر 1400 وارد کار شدم و میخوام خرداد انصراف بدم میخواستم بدونم اگر نیروی خرید خدماتی بخواد استعفا بده شرایطش چجوریه باید هزینه پرداخت کنم؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام بله باید خسارت پرداخت نمایید
بله خسارتی تعیین میشود که باید پرداخت کنید
با درود خساراتی را می‌بایست پرداخت نمایید
دورد خسارات می بایست پرداخت شود
با سلام خسارت باید پرداخت گردد

برچسب‌ها: استعفا از آموزش و پرورش
ارتودنسی.استخدامی

پرسش: سلام.میخواستم ببینم ارتودنسی روی دهان باشد برای استخدامی نیروهای مسلح مشکل ساز میشود؟؟؟

پاسخ‌ها:
خیر مشکلی نیست
محتمل است
با درود بستگی به نهاد مربوطه دارد اصولا خیر
هر نهادی شرایط خود را دارد
با سلام به نظر اشکالی ندارد

برچسب‌ها: استخدام نیروهای مسلح
استخدام
معافیت با دو فرزند

پرسش: سلام من حدود 7سال غیبت سربازی دارم و الان دو تا بچه دارم و سنم بالای سی ساله. میخوام بدونم چجوری میتونم معافیت بگیرم.ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
طبق قانون اخیر سربازان متاهل بالای سی سال با دو بچه معاف میشوند
با توجه به مصوبه مجلس شورای اسلامی متاهلین دارای دو فرزند بالا می توانند از معافیت دائم به صورت رایگان استفاده نمایند البته فعلاً در شورای نگهبان تایید نگردیده است
با درود بله امکان پذیر است
جدیدا قانونی در حال تصویب است که اشخاص دارای دو فرزند بالای 20 سال می توانند معافیت بگیرند
با سلام قانون مورد نظر فعلا تصویب نهایی نشده است و بعد از تایید شورای نگهبان می توانید پیگیری کنید. توجه داشته باشید که شما مشمول این قانون هستید و بعد از تایید نهایی می توانید اقدام کنید.

برچسب‌ها: معافیت سربازی
سربازی
اعتراض به نظریه کارشناسی

پرسش: با سلام احتراما میخواستم بدونم وقتی ملکی جهت قرار کفالت بازداشت میشود و کارشناسی ارزیابی قیمت میشود اولا به مبلغ قرار که بازداشت شده اجرا صورت میگیرد یا به مبلغی که بابت اون محکومیت صادر شده و دوما اعتراض به نظریه کارشناسی در دفتر خدمات قضایی انجام میشود یا در دادگاه و اجرای احکام باید اعتراض را تقدیم نمود باتشکر د

پاسخ‌ها:
به مقدار مبلغ محکومیت _ در دفاتر خدمات قضایی
با درود وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید
قرار ضبط می شود و معادل آن برداشت می شود
با سلام اگر اعتراضی دارید حضورا پیگیری کنید به اندازه قرار اجرا می شود

برچسب‌ها: اعتراض به نظریه کارشناس ملک
کارشناسی ملک
حق پارکینگ واحدهای تجاری در مجتمع های مسکونی

پرسش: با سلام یکی از واحدهای مسکونی که دارای حق پارک در سند میباشد با رضایت مالکین و اخذ مجوز از شهرداری ، کاربری خود را به تجاری تغییر و دارای درب اصلی به سمت خیابان و درب فرعی در پارکینگ میباشد ! با توجه به کمبود فضای پارکینگ برای خودرویِ ساکنین ، چگونه و با مراجعه به کدام مرجع ذیصلاح میتوان پارکینگ را از ایشان گرفت ؟

پاسخ‌ها:
با درود ابتدا به شهرداری رجوع کنید اگر نتیجه ای حاصل نشد می‌بایست طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود
باید به شورای حل اختلاف دادخواست رفع مزاحمت و ممانعت از حق دهید
وقتی شخصی سند رسمی دارد و پارکینگ نیز دارد
با سلام از شهرداری پیگیری کنید

برچسب‌ها: حق پارکینگ واحدهای تجاری در مجتمع های مسکونی
پارکینگ
پرینت از خط خودم

پرسش: سلام من می خوام از خط خودم پرینت بگیرم خواستم ببینم نیاز به نامه دادگاه داره یا نه

پاسخ‌ها:
با درود اگر مالک هستید خیر
سلام به نظر ایرادی نداره اگر به نام خودتون باشه . به مخابرات مراجعه کن برای اطلاع بیشتر
پرینت شماره تلفن خیر اما پیامک بله
با سلام پرینت تا سه ماه بدون دستور قضایی ممکن است. توجه داشته باشید که محتوای پیام ها ارائه نمی شود.

برچسب‌ها: پرینت خط خود
پرینت خط
حکم مواد مخدر

پرسش: سلام. بنده مقدار 1کیلو 950 گرم تریاک برای مصرف خودم خریدم و در ماشین حین بازرسی ماموران کشف کرده اند آیا ماشین به اسم خودم هست مصادره میشه چون میگن مصادره ماشین برای این مقدار مواد غیر قانونی هست ولی قانون بیرجند نمیدونم سوال اینجاست اگه مصادره زد چکار کنم ازاد بشه ماشین البته برای قاضی اثبات شده برای مصرف خودم بوده چون دیابت شدید دارم و مشکل جسمانی دارم ماشین رو هم پدرم برای من خریده و 36 ماه قسط داره هنوز موندم مصادره کنه وسیله امرار معاش من هست چکار کنم لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام. مصرف شخصی شما بالاست.
با درود مصادره می‌شود
این مقدار برای مصرف شخصی به نظر بالا میاد .احتمال زیاد ماشین مصادره میشود
خودرو شما مصادره می شود
با سلام به احتمال زیاد ماشین مصادره میشه و ادعای مصرف شخصی نیز به نظر پذیرفته نیست و به فرض جهت نیاز شخصی نیز باشد تاثیر چندانی در میزان مجازات شما ندارد.

برچسب‌ها: حکم مواد مخدر
مواد مخدر
ترک کار

پرسش: با سلام کارمند پیمانی اداره داراییم به کارم علاقه ندارم میخوام استعفا بدم ولی قبول نمیکنن در صورت ترک کار چه عواقبی متوجه بنده است؟ ( تاریخ خاتمه قراردادم آخر سال هست که به صورت اتوماتیک هر سال تمدید میشه )

پاسخ‌ها:
طبق ماده 6 آیین نامه پیمانی می‌توان یک ماه زودتر اعلام فسخ وعدم همکاری خود را اعلام نمایید
با درود عدم همکاری خود را رسما اعلام فرمایید
سلام می توانید مطابق آیین نامه فسخ وعدم همکاری خود را اعلام نمایید
با سلام می توانید یک ماه قبل استعفا دهید دهید

برچسب‌ها: ترک کار
فروش قولنامه ای

پرسش: سلام وقت بخیر من سال 97 یک موتور به صورت قولنامه ای فروختم ولی سند نزدیم و همه مدارک هم تحویل خریدار دادم این موتور چن دست چرخیده رسیده به یه بنده خدا و الان میگه بیا سند بزن به نام من و من هیچ دسترسی با اون شخصی که قولنامه نوشتم ندارم میخاستم بدونم اگه من یه تعهد از این آقا بگیرم و سندو بزنم به نامش مشکلی پیش نمیاد. ممنون میشم پاسخ بدین خدا خیرتون بده.

پاسخ‌ها:
سلام .اون شخص باید قولنامه داشته باشه و با اون تمام ید قبلی و شمارو الزام به تنظیم سند رسمی کنه و در نهایت شما به عنوان مالک اصلی موتور سند برای ایشون بزنید ‌‌.
سلام اگر تسلسل اسناد خریدار آخر به شما می رسد مشکلی ندارد می توانید سند را به نفر آخر منتقل کنید
باید مبایعنامه های قبلی به شما ارایه شود
با درود مبایعنامه قبلی می‌بایست به رویت شما برسد
می بایست بانظر شخضی باشد که به او فروختید و الا بعدا می تواندمدعی باشد
با سلام به هر حال شما تکلیفی ندارید و نامبرده باید دادخواست بدهد و در صورت صدور حکم می توانید سند بزنید

برچسب‌ها: فروش قولنامه ای موتور سیکلت
موتور سیکلت
معافیت پزشکی

پرسش: سلام من نمیدونستم به بیماری روماتویید ارتریت معافیت میدن و اقدام کردم 1 اردیبهشت اعزام زدن و برگ سبز گرفتم الان میتونم قبل اعزام برای معافیت پزشکی اقدام کنم؟ 4 ساله تحت درمانم الان هم قرص میخورم ولی ازمایشایی ک میدم همشون خوبن بنرتون معافیت میدن بهم؟ (درضمن قبل رگرفتن کارت سبز برای عمل واریکوسل رفتم کمیسیون و معاف از رزم شدم )

پاسخ‌ها:
باید مدارک خود را ارایه کنید تا در کمسیون بررسی شود
با درود مستندات را به کميسيون ارائه فرمایید
می بایتس در کمیسیون بررسی شود
با سلام نظر کمیسیون مربوطه ملاک است

برچسب‌ها: معافیت پزشکی سربازی
معافیت پزشکی
معافیت سربازی
سربازی
توقیف خودرو

پرسش: با درود بیکران من 2ماه قبل ماشینم رو تویِ بانگاه معاملاتی خودرو،به نام برادرم قولنامه کردم، ولی سند و پلاک به نامِ خودم هست. آیا خودرو جهت مهریه خانوم توقیف میشه؟ خواهشمندم که در اسرع وقت پاسخ دهید

پاسخ‌ها:
سلام. توقیف می‌شود.
با درود توقیف می‌شود اما راه حل دفاع وجود دارد توصیه می‌شود رسما منتقل گرذذ
سلام. توقیف میشود شخص خریدار با ارائه مدارک میتواند رفع توقیف کند .
بله اما برادر می توانید اعتراض نمایئد
با توجه به اینکه خودرو هنوز به نام شما امکان توقیف وجود دارد
با سلام بله قابل توقیف است و در صورت توقیف برادر شما می تواند دادخواست اعتراض ثالث اجرایی بدهد..

برچسب‌ها: توقیف خودرو بابت مهریه
توقیف خودرو
گزارش دادن تخلف

پرسش: من یه مدت در یک دفتر اسناد رسمی کار کردم سردفتر گاهی اوقات خودش بجای بعضی مشتری ها که آشناش بودن انگشت و امضا می زد که در سیستم ثبت شده و قابل تغییر نیست من با توجه به اینکه مدرکی ندارم می تونم تخلفش رو گزارش بدم؟ و بگم که سیستم رو بررسی کنند تا متوجه تخلف ایشون بشوند

پاسخ‌ها:
در صورت عدم اثبات در مطان اتهام قرار خواهید گرفت
چون قابل اثبات نیست بگذرید
می بایست اثبات نمایید
با سلام به نظر ممکن است

برچسب‌ها: گزارش تخلف دفتر اسناد رسمی
تخلف دفتر اسناد رسمی
تصادف رانندگی، انحراف به راست

پرسش: سلام من امروز تصادف کردم. پشت چراغ منتظر بودم، زمانی که چراغ سبز شد شروع به حرکت کردم. یکدفعه یک ماشین از سمت چپ پیچید جلوم که بره به خیابان سمت راست. با هم برخورد کردیم، گلگیر جلو سمت چپ من دقیقا قبل از چراغ فرو رفت و ماشین ایشون از در جلو سمت راست تا گلگیر عقب فرو رفت و آسیب دید افسر گفته که من مقصر هستم میخواستم ببینم درسته؟

پاسخ‌ها:
سلام ، در این خصوص افسر راهنمایی و رانندگی تشخیص بهتری دارند و در صورت اینکه فکر می کنید نظر افسر صحنه خلاف مقررات است می توانید اعتراض کنید
سلام . در صورت تمایل میتوانید به نظر افسر اعتراض کنید و به هیات کارشناسی بفرستید رای رو
سلام موضوع در صلاحیت کارشناس رسمی دادگستری است می توانید اعتراضی مدلل در غالب لایحه تهیه و به نظر افسر اعتراض کنید تا موضوع به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع شود معمولاً نظرات کارشناسان رسمی دادگستری دقیق‌تر و منصفانه تر است
اگر فکر میکنید نظر افسر اشتباه هست میتوانید اعتراض کنید
با درود وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است
می توانیداعتراض نمایید
کارشناس تصادفات تشخیص خواهد داد
با سلام می توانید به نظریه افسر اعتراض کنید

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
نحوه اطلاع از سهم الارث

پرسش: با سلام پدر بزرگ بنده حدود سال 68 فوت کردن و ارثیه ایشان تقسیم شده که شامل تعدادی زمین زراعی بوده، در حال حاضر پدر بنده فوت کردن و ما برای انحصار وراثت نیاز داریم که از سهم الارث ایشان از پدرشان مطلع شویم. البته چند نفر از برادر زاده های ایشان ادعا می کنند که پدر بنده زمینهای ارثیه اش را به ایشان واگذار کرده و در حال حاضر زمینی ندارد. چنانچه این واگذاریها به صورت دست نویس و با امضای پدرم باشد آیا قانونیست؟ یا حتما باید به نام شده باشد؟ چطور و از کدام مرجع میتوانیم مطلع شویم که کدام بخش از زمینهای پدر بزرگم به ایشان به ارث رسیده و چه بخشی از زمینها در حال حاضر به نام ایشان هست و به فروش نرسیده؟ آیا برگ انحصار وراثت پدر بزرگم و سهم الارث پدرم که در سال 68 مشخص شده است را از کدام مرجع میتوانیم تهیه کنیم؟

پاسخ‌ها:
اگر دستنویس باشد و امضای پدر شما و شاهدان را داشته باشد معتبر است
با سلام در خصوص پلاک ها و اموالی که ثبت رسمی شدند می‌توانید از طریق تامین دلیل با جلب نظر کارشناس از اداره ثبت اموال متوفی را استعلام نماید. همچنین می توانید جهت اخذ نسخه برابر اصل شده حصر وراثت متوفی به دایره انحصار وراثت شورای حل اختلاف واقع در شهر محل فوت مراجعه نمایید.
با درود بله امضاء داشته باشند با صحت امضاء معتبر است
در صورت داشتم امضا بله معتبر است
برای شناسایی اموال و دارایی‌های متوفی می‌توان تحریر ترکه نمایید
با سلام با اخذ انحصار وراثت دادخواست تحریر ترکه بدهید

برچسب‌ها: ارث
زن مطلقه 33 ساله

پرسش: سلام عرض می کنم من خانمی 33 ساله هستم و مطلقه هستم هرکار می کنم نمیتوانم مدرک طلاق را در سامانه ثبت کنم باید چه کنم خواهش میکنم راهنماییم کنید نگرانم

پاسخ‌ها:
بارگزاری کنید ساید سایز عکس طلاقنامه شما بزرگتر یا کوچکتر از حد استاندارد باشد
با درود سوال نامفهوم است
با درود به یک کافی نت رجوع کنید
می توایند از همکاران در سایت راهنمایی بگیرید
با سلام به کافی نت مراجعه کنید

برچسب‌ها: طلاق
استفاده از پارکینگ توسط مالکی که در محل ساکن نیست

پرسش: با عرض سلام وخسته نباشید بنده مالک یک واحد آپارتمان در یک مجتمع 4 واحدی هستم دو واحد از 4 واحد پارکینگ دارند واحد بنده پارکینگ ندارد مالک طبقه سوم که پارکینگ هم دارد واحدش را بدون پارکینگ اجاره داده وخودش در جای دیگری ساکن است ولی از پارکینگش استفاده میکند با توجه به اینکه ایشان در این مجتمع ساکن نیستند وبا نظر به اینکه رفت و آمد افراد متفرقه به مشاعات ساختمان امنیت ساکنین را به خطر می اندازد آیا این مالک حق استفاده از پارکینگ را به این شکل دارد ؟ چندین بار هم در ساختمان سرقت (دوچرخه وکفش) اتفاق افتاده با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید با عنوان مزاحمت شکایت کنید نامبرده اجازه پارک و ورود در ساختمان را ندارد.
بله ایشان مالک هست البته رفت و آمد ایشان نباید ایجاد مزاحمت باشد
مسلما ایشان حق رفت و آمد ندارند. می توانید شکایت نمایید
با درود تحت عنوان ایجاد مزاحمت می‌توان طرح شکایت کرد

برچسب‌ها: استفاده از پارکینگ توسط مالک غیر ساکن
پارکینگ در ساختمان
پارکینگ
ملک چکی فروختم

پرسش: سلام. ملک فروختم ده روز پیش 500 میلیون نقد دادن بقیش رو چک دادن برای دوماه دیگه تو قولنامه قرار کردیم چک پاس نشد معامله منفسخ بشه حالا من میگم اگه به کسی دیگه بفروشه چی میشه

پاسخ‌ها:
با سلام اگر به کس دیگه ای انتقال داد و چک ها پاس نشد با ارسال اظهارنامه انفساخ قرارداد و استرداد مبیع را اعلام کنید اگر اقدامی نکرد طرح دعوای کنید در صورت انفساخ قرارداد معامله دوم باطل می شود و جای نگرانی نیست.
سلام ، معامله فضولی صورت گرفته و طبق قرارداد تا ثمن معامله یا لاشه چک را تسويه نکنند حق فروش ندارند
اگرفروخت قابل ابطال است
با درود با شرایطی امکان ابطال وجود دارد

برچسب‌ها: پاس نشدن چک ثمن معامله ملک
ملک
ملک مشاع

پرسش: سلام . خونه ی ورثه ای که من 5 ونیم دانگ اون رو دارم یکی از ورثه ها که نیم دانگ دارد راضی به فروش سهم خود به من نیست ، این شخص میتونه نیم دانگ خودشو به غیر از من به کسی بفروشه؟ من میتونم طرح دعوا کنم برای نیم دانگ ؟ چطور میتونم این نیم دانگ رو بخرم از این شخص؟

پاسخ‌ها:
اگر خودش مالک نیم دانگ باشد شما نمیتوانید او را محبور به فروش کنید مگر انکه شرایط به گونه ای دیگر باشد
اگر نسبت به انتقال ان به شخص دیگری حق شفعه خواهید داشت ومیتوانید سهم وی را بخیرید
بله ایشان می تواند بفروشد به هر شخصی که تمایل دارد اما می توانید ببرسیذ ذر مزایده و خودتان بردارید
با درود بله الناس مسلطون علی اموالهم هرکس می‌تواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید کسی نمبتواند مدعی شود تصرف حقوقی در مال خود جایز است لیکن تصرف مادی منوط به رضایت سایر وراث یا شرکاست
با سلام به نظر بله می تواند سهم خود را انتقال دهد

برچسب‌ها: ملک مشاع
فرق بین حکم و قرار را توضیح دهید؟

پرسش: آیا قرارهامشمول اعاده دادرسی هستن توضیح بفرماید مطابق قوانین؟؟ ضمناً بابت ابلاغی الکترونیکی ثبت ثناابلاغی واقعی به حساب میابند یا نه؟؟؟ اگه.به خوانده پیامک ابلاغی وارد شود واز محتوای ابلاغی اگاهی نداشته باشد آیا ابلاغی واقهی شمرده میشود؟؟ دومی سوال...فرجام چیسن؟آیا در هرزمانی میتوان از فرجام درخواست فرجام نمود اگر درخواست فرجام نکرده باشه و تاریخ فرجم خواهی و اعاده دادرسی را بازگو کنید...

پاسخ‌ها:
با سلام سوالات شما کلی است و امکان پاسخ گویی وجود ندارد.
با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
بله / خیر فرجام خواهی فقط در موارد مقرر در قانون امکان دارد
با سلام و ادب و احترام خدمت شما مخاطب گرامی سوالتون مبهم است.

برچسب‌ها: فرق حکم با قرار
حکم
قرار
چک برگشتی

پرسش: سلام من از یه نفر مبلغ 40 م 6 سال پیش پول گرفتم بهش سود میدادم. الان بعد 6سال شکایت کرد احضاریه امد من ترسیدم و نرفتم دادگاه حساب هام امروز مسدود شد.میخوام بدونم اخرش چکارمیتونه بکنه و من محکم بشم قسط بدی میشه

پاسخ‌ها:
سلام. خسارت تاخیر تادیه هم از تاریخ چک محاسبه‌ میشود
با درود خسارت تاخیر تادیه چک از تاریخ صدور چک محاسبه می‌گردد
ایشان می تواند مبلغ چک و خسارات را از زمان سررسید دریافت نماید و شما هم می توانید اقدام نماید اگر ادله ای دارید
با سلام اگر اموالی به نامتان نباشد می توانید دادخواست اعسار بدهید که در صورت پذیرش اعسار می توانید اقساطی پرداخت کنید.

برچسب‌ها: چک برگشتی
چک
انتقال ملک ورثه ای

پرسش: سلام و عرض ادب 3 دانگ یک ملک (زمین با بنای احداثی) متعلق به فردی بوده که فوت کرده و به بچه هاش رسیدن (سند دفترچه ای ملک کماکان به اسم مرحوم). یکی از بچه هاش (پسر) بعداً فوت شده که ایشون هم یک پسر محجور دارد که قیمش مادرش هست (مادر محجور). 1- بقیه وراث (غیر از محجور) شامل مادر محجور نسبت به سهم خودش، میتونن سهم خودشون رو بفروشن و انتقال قطعی بدن به خریدار؟ 2- الزامی برای اطلاع به دادستان برای فروش سهم وراث (غیر از محجور) وجود دارد یا چون بقیه وراث سالم هستند نیازی نیست؟ 3- اگر در بند 2 فوق نیاز به اطلاع دادن به دادستان بوده ولی انجام نشده باشه چه ایرادات قانونی به فروشنده و خریدار هست؟ 4- سهم محجور را چگونه میتوان انتقال قطعی داد به خریدار؟ ممنون از محبتتون

پاسخ‌ها:
با سلام 1 بله 2 باید با اجازه دادستان باشد 3 به نظر انتقال باطل است
سلام بله امکان فروش وجود خواهد داشت ولی برای انتقال سند ، باید ابتدا انحصار وراثت انجام بشود و
با سلام قابل بررسی و گفتگو و توضیحات بیشتر است
با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

برچسب‌ها: انتقال ملک ارثی
ملک ارثی
دریافت معوقات رزمندگی بعد از اخراج

پرسش: با سلام درسال 62 به خدمت ارتش رفتم درطی پند سال خدمت در منطقه جنگی چندبار هم دچار سانحه شده ام و در سال 67 بخاطر پاره ای از مشکلات دیگر به محل خدمت نرفتم باعث اخراج شدنم شد و در زمان اخراج شدن درجه گروهبان یکمی داشتم با توجه به اینکه اشتغال ندارم وهیچ گونه حقوقی نه از ار تش ونه از بنیادشهید دریافت نکرده ام ، ایا میتوانم معوقات و حق ایثارگری و جانبازی بگیرم ؟ لطفا راهنمای کنید به کجا مراجعه کنم

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید موضوع مورد نظر را از طریق ارگان های مربوطه پیگیری کنید.
به ارگانهای مربوطه مراجعه شود
با درود به یگان مربوطه رجوع کنید

برچسب‌ها: دریافت معوقات رزمندگی بعد از اخراج
معوقات ایثارگری
تاریخ تنظیم سند آپارتمان

پرسش: تاریخ تنظیم سند آپارتمان من روز جمعه است با توجه به تعطیلی باید چکار کنم چون که فروشنده سند رو آماده نکرده وقصد گرفتن گواهی عدم حضور دارم باید چه روزی به دفتر خانه برم وچه اقدامی بکنم

پاسخ‌ها:
روز بعد مراجعه نمایید
با درود روز بعد از آن رجوع کنید
شنبه باید مراجعه نماید
با سلام روز بعد یعنی شنبه مراجعی کنید

برچسب‌ها: تاریخ تنظیم سند آپارتمان
گواهی عدم حضور در دفترخانه
سوال حقوقی

پرسش: سلام من یک آپارتمان نوساز خریدم و قرار بوده فروشنده بعد از 6ماه سند رو آماده کنه ولی هنوز برای گرفتن سند اقدام نکرده. قصد دارم عدم حضورش رو بگیرم و درخواست خسارت بدم باتوجه به اینکه قولنامه من کد رهگیری نداره آیا مشکلی پیش نمیاد یا حتما باید کد رهگیری داشته باشم

پاسخ‌ها:
مشکلی نیست اقدام کنید
با درود امکان اقدام وجود دارد
خیر تفاوتی ندارد اقدام نمایید
با سلام خیر کد رهگیری تاثیری ندارد

برچسب‌ها: کد رهگیری ملک
ملک
عدم پرداخت کامل پول ودیعه به مستاجر

پرسش: باسلام.بنده یکسال مستاجر بودم و الان تخلیه کردم ولی مالک 4میلیون از پول منو گرو برداشته بابت خسارت چون به یکی از دیوارهای اینه زده بودم که وقتی برداشتم یه مقدار خیلی کم از دیوار آسیب دید ولی خودم دیوار رو درست کردم الان میگه نه معلومه که خراب شده درست کردی باید از اول درست کنی واسه همین 4 تومن پولمو نامیده میگه واسه خسارت .چطور میتونم شکایت کنم ازش چون خیلی اذیت می‌کنه نمیخوام دهن به دهنش بشم. ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با درود دادخواست مطالبه وجه دهید
سلام شما باید دادخواست مطالبه وجه را اقامه نمایید
سلام دادخواست مطالبه وجه دهیدهمچنین می توانید کار را به وکیل بسپارید.
با سلام دادخواست مطالبه وجه بدهید.

برچسب‌ها: عدم پرداخت کامل پول ودیعه به مستاجر
ودیعه مستاجر
موجر
مستاجر
خلع ید قرارداد آسانسور

پرسش: با شرکتی قرارداد نصب آسانسور بسته ایم بعداز اتمام نصب نماینده شرکت 5سال است که از گرفتن استاندارد طفره میرود وهر از گاهی مطالبه پول مینماید وبتازگی فهمیدیم چند سال است که شرکت اصلی منحل شده وایشان هرساله برای نگهداری قرارداد با ما میبندد به اتحادیه مراجعه کردیم ایشان گفتند ما نمیتوانیم اورا خلع ید نماییم لطفا بفرمایید چگونه میشود ایشان را خلع ید کرد باسپاس

پاسخ‌ها:
با سلام توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد.
با درود سوال خود را دقیق مطرح بفرمائید
با سلام و ادب و احترام خدمت شما مخاطب گرامی سوالتون مبهم است.

برچسب‌ها: قرارداد آسانسور
سوال در مورد سند ملک

پرسش: سلام من در تاریخ 1400/6یک واحد آپارتمان خریدم قرار بود 6ماه بعد سند آماده بشه ولی فروشنده پیگیر سند نشده وسند آماده نیست قولنامه ما کد رهگیری نداره .آیا برای گرفتن عدم حضور و خسارت گرفتن کد رهگیری لازمه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر مد رهگیری لازم نیست گواهی عدم حضور بگیرید و اگر خسارت روزانه در قرارداد قید شده طرح دعوا کنید و خسارت خود را مطالبه کنید.
با درود خیر نیاز نیست
خیر لازم نیست تفاوتی ندارد میتوانید اقدام نمایید و وکیل نیز داشته باشید

برچسب‌ها: سند ملک
ملک