rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تغییر کاربری آموزشی زمین

پرسش: درود بنده یک قطعه زمین دارم که در سال 87 سند مالکیت تک برگ امرا به عنوان ششدانگ یک قطعه زمین گرفته ام.مدت بیش از بیست سال است که کاربری آموزشی دارد ولی آموزش و پرورش برای خرید این اقدام نکرده،برای تغییر کاربری این ملک باید چکار کنیم. سپاسگزار راهنمایی شما هستم

پاسخ‌ها:
به شهرداری مراجعه نمایید
سلام .از شهرداری پیگیرری کنید
از طریق شهرداری اقدام کنید
به شهرداری مراجعه کنید
با سلام از طریق دیوان عدالت اقدام کنید
با درود به شهرداری مربوطه مراجعه کنید
از طریق شهرداری قابل اقدام می باشد

برچسب‌ها: تغییر کاربری آموزشی زمین
تغییر کاربری زمین
تغییر کاربری
وجود تیر برق جلو ملک درحال ساخت و عدم تایید اداره برق جهت اخذ کنتور برق

پرسش: ملک ویلایی دو نبش(بهر خ اصلی و کوچه) که تخریب انجام دادیم و الان 4 طبقه در حال ساخت میباشد جلو ساختمان و نبش کوچه و خیابان یک تیر برق (برق سه فاز) موجود میباشد که فاصله اش یک و نیم متر از ساختمان میباشد اداره برق درخواست دادیم جهت جابجایی جواب دادن مورد مطرح شده را مناقصه میزاریم تا پیمانکار مربوطه قبول کند و هزینه جابجایی تیر برق بعهده صاحب ملک میباشد اما بنده بعنوان مالک ملک اعتراضی به بودن تیر برق آنجا ندارم اما اداره برق میگه تا اون تیر برق رو جابجا نکنید از معبر عمومی و جلو ساختمان تاییدیه جهت اخذ کنتور برق به ملک شما نمی‌دهم پیمانکار مربوطه هم هزینه جابجایی رو نزدیک به چهل میلیون تومان گفته که در توان بنده نیست لطفا راهنمایی کنید آیا هزینه رو ما باید بدهیم یا راهی چیزی وجود داره که ازون طریق پیگیری کنم تا خود شرکت برق اینکارو انجام دهد و من هزینه ای ندهم یا لااقل مبلغ کمی بپردازم ? ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
در صورت اعتراض از طریق دادگاه یا دیوان پیگیری نمایید
سلام .از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری کنید
قانونا مالکی که تمایل به جابجایی داردباید بپردازد اما شما میتوانید با استناد به اینکه اداره برق به شما کنتور نمیدهد مورد را در دادگاه پیگیری کنید و اصلا خواستار تغییر و جابجایی نشید
با سلام از طریق دیوان عدالت پیگیری کنید
از طریق دیوان پیگیری کنید
با درود خطاب به دیوان عدالت اداری طرح شکایت نمایید

برچسب‌ها: اخذ کنتور برق
جابجایی تیر برق
اداره برق
رابطه نامشروع

پرسش: سلام وکلای محترم .من واسه رابطه نامشروع شکایت کردم زنم شش ماه قبل این ک جدا بشیم ب گوشیم پیام میداد من با کسی هستم ... دوستم ب خواهرت بره.من با کسی هستم گوشی مو اشغال نکن عشقم پیام میده منم شکایت کردم جدا شدیم اما متن پیامک ها مشخص هست ک زمانی ک طلاق نگرفته پیامک داده حالا شکایت کردم متن پیامک دادم رای صادر کردن دلالتی ب رابطه نامشروع ندارد منع تعقیب صادر کرد بیست روز مهلت داده واسه استان ب نظر شما اعتراض بزنم چیزی میشه اگ رای اول تایید بشه می تونه ادعای حیثیت بکنه باتشکر وکلای محترم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
باید پرونده بررسی شوو
با درود چنان‌چه فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید مستند و مستدل
با سلام نتیجه قابل پیش بینی نیست
برای اثبات وجود رابطه نامشروع صرف پیامک دلیل محسوب نمی شود خیر نمیتواند اعاده حیثیت کند
پرونده باید بررسی شود
بله امکان تائید می باشد صرف پیامک اثبات کننده رابطه نامشروع نمی باشد سو نیت حائز اهمیت می باشد

برچسب‌ها: رابطه نامشروع زوجه
رابطه نامشروع
مالک و مستاجر

پرسش: سلام وقت بخیر ما خانه ای را اجاره داده ایم و در هنگام اجاره به مستاجر قید کردیم که خانه را همان جوری که تحویل دادیم به همان صورت تحویل میگیریم حال که زمان تحویل فرا رسیده و ایشان خانه را تخلیه نموده مشاهده نمودیم که خانه بسیار کثیف و آشپزخانه و کابینت ها بسیار کثیف ونامرتب و نیاز به زمان بسیاری برای تمیز کردن و بازگرداندن به حالت قبلی دارد . و کلاً خانه شکل ظاهری قبلی خود را ندارد و ایشان به هیچ وجه خانه را تمیز نکرده است چون 3 سال در این خانه مستاجر بوده است. این خانه را به این صورت که به ایشان تحویل دادیم به ما تحویل نداده است و مشکلات بسیاری در خانه مشهود است ایشان قرار بود که کلید خانه را طبق حکم دادگاه در تاریخ 10 اردیبهشت به ما تحویل دهد چون ایشان به خاطر مصوبه کرونا خانه ای که باید به ما آذر تحویل می‌داده اکنون در اردیبهشت ماه تحویل می دهد به خاطر اعتراض ما به کثیفی و شرایط نامناسب خانه ایشان کلید را به ما تحویل ندادند. حالا ما قصد شکایت داریم سوال من از حضور شما این است با توجه به اینکه ایشان خانه را به صورتی که به ایشان تحویل دادیم تحویل ننموده و ما عکس های قبل از تحویل خانه به ایشان را داریم ولی متاسفانه تاریخی ذکر نشده که نشان دهد که این عکس ها دقیقاً قبل از ورود ایشان گرفته شده است آیا شکایت ما نتیجه خواهد داشت و ایشان باید خانه را تمیز و سالم به ما تحویل دهد؟ از راهنمایی شما سپاسگزار خواهم بود.

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی و گفتگو است.
با درود بله نتیجه خواهد داشت
با سلام از ادله دیگر مانند شهادت شهود نیز استفاده کنید
بله نتیجه دارد
نیاز به بررسی دارد
می توانید تامین دلیل نمایید و مطابق آن چنانچه خسارتی وارد شده است مطالبه نمایید
سپاس از همه

برچسب‌ها: خسارت به ملک توسط مستاجر
موجر
مستاجر
کلاهبرداری

پرسش: سلام بنده با وساطت فردی دو راس بز از یک دامدار به قیمت 25 میلیون طی یک چک 3 ماهه خریدم قرار شد فرد واسطه و دلال بزها را به فروش برساند و 20 میلیون به من بپردازد و لی ایشان بزها را به بهانه کساد بازار نه می فروشد و نه به من تحویل می دهد و در جایی دیگر نگهداری می کند خواستم بپرسم که این کار ایشان کلاهبرداری محسوب می شود یا خیانت در امانت ؟ و بنده چطور شکایت کنم ممنون

پاسخ‌ها:
الان بزهای شما دست چه کسی است ?
سلام .خیانت درامانت وشمابااستناد به دلایل ومدارک شکایت خیانت درامانت نمایید.
بله به عنوان خیانت در امانت قابل شکایت هست
با سلام اظهارنامه ارسال و سپس تحت عنوان خیانت در امانت شکایت کنید
تحت عنوان خیانت در امانت شکایت کنید
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است جرمی واقع نشده است دادخواست حقوقی دهید
الزام به ایفای تعهد و تحویل مطرح نمایید

برچسب‌ها: خرید و فروش دام
حصر وراثت نامحدود

پرسش: باسلام و درود خدمت شما... گواهی حصر وراثت نامحدود باعنوان دادخواست شماره ... به مرکز قضایی امام خمینی ارجاع داده شده و شماره پرونده...با رمز شخصی.... ثبت گردید.. من الان باید چکار کنم؟باتشکر

پاسخ‌ها:
منتظر ابلاغ
با درود منتظر ابلاغ باشید
با سلام پس از ابلاغ در شعبه حاضر شوید
منتظر ابلاغ باشید
منتظر ابلاغ باشید
منتظرابلاغ ، صدور انحصار وراثت باشید

برچسب‌ها: حصر وراثت نامحدود
انحصار وراثت
روابط نامشروع

پرسش: با سلام میخواستم بدونم‌ شخصی که برای روابط نامشروع به 90ضربه شلاق و اقامت اجباری ب مدت 2سال محکوم شده آیا حکم براش سوپیشینه میشه ؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام. با توجه ب اینکه حرمبا این مجازات درجه 6 محسوبمیشه و سابقه کیفری برای جرایم درجه 1 تا 5 هست. خیر سابقه کیفری محوب نمیشه. نگران نباشید
با درود بله
با سلام خیر
خیر سوسابقه نیست نگران نباشید
بله
خیر
بله

برچسب‌ها: سوء پیشینه رابطه نامشروع
رابطه نامشروع
باسلام در مورد تصادف

پرسش: من تصادف کردم.مچ پای موتوری موترک برداشته. و قرار شد شکایت کنه که از بیمه دیه بگیره.حالا بعد از ده روز یه احضاریه برای موتوری اومده که نوشته ذی سمت و مرتبطین . خاستم بدونم من 7م لازم هستش برم . دادگاه یا خیر. چون مسیرم دور هستش. با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
سلام حسب اخطاریه ارسالی اقدام نمایید
با درود حضوری پيگير ماجرا شوید
با سلام در صورت ابلاغ حاضر شوید یا لایحه ارسال کنید
بله یاحاضر شوید یا لایحه تقدیم کنید
حضوری پیگیری کنید
در صورت ابلاغ حاضر شوید
حضوری پيگير ماجرا شوید

برچسب‌ها: تصادف
بابت مشاعات ساختمان

پرسش: آیا زمانی که پشت بام جزو مشاعات می‌باشد و زمانی که برای پشت بام مشکلاتی به وجود آمده به سقف خانه طبقه آخر خسارت وارد شود آیا این خسارت هم جزو مشاعات می‌باشد؟

پاسخ‌ها:
با درود بله خسارت را همه مالکین مشاعی باید جبران کنند
سلام پاسخ مثبت است خسارت را همه مالکین مشاعی باید جبران کنند
بله باید تمامی مالکین بپردازند
با سلام بر عهده همه مالکین است
تمام مالکین باید خسارت پرداخت کنند

برچسب‌ها: خسارت به سقف طبقه آخر آپارتمان
مشاعات ساختمان
میزان محکومیت

پرسش: با عرض سلام خدمت شما بنده مدت 15 سال هست تحمل حبس کرده و در پرونده برادرم محکوم به اعدام شده و بنده در حال حاضر از پابند مدت 6 ماه هست استفاده میکنم و حبسم از اعدام به ابد و بعد 25 سال و یکسالی هست 5 سال 6 ماه شده و برای عفو باید چطوری اقدام کنم و خسته شدم زندگیم نابوده و اینقدر حبس تا کی باید ادامه بدم و مشکلات و مریضی خودم و مادرم و... وکیل که مراحل ازادیمرو انجام بده میخوام با تشکر از لطفی که به زندانیان دارید

پاسخ‌ها:
می توانید درخواست خود را به رییس اجرای احکام ارئه دهید
درخواست خود را به رییس اجرای احکام ارئه دهید
باید باید درخواست خوذ را به رییس زندان بدهید
با سلام از طریق واحد معاضدت دادگستری اقدام کنید
به رئیس اجرای احکام درخواست دهید
با درود به مدیر اجرای احکام مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: پایان حبس زندانی
حبس
زندانی
خانه ارثی

پرسش: سلام من خانه ای راازپدرم به ارث گرفته ام که درقولنامه قیدشده که حق فروش تازمانی که زنده است را ندارم متاسفانه بنده بیمارشدم دکترها امیدی به بهبودی ندارند پدرمن زنده است درصورت فوتم چگونه می توانم خانه قانونی بنام تنها دخترم که 18سال دارد واگذار کنم وبعد مرگم پدرم نتواند ازدخترم بگیرد

پاسخ‌ها:
با درود بستگی به مفاد صلح نامه دارد
همین حالا بنام کنید
اگر پدر خانه را به شما صلح کرده و حق فسخ نداشته باشد نمیتواند کاری کند
با سلام صلحنامه تنظیم کنید
به صلح نامه بستگی دارد

برچسب‌ها: خانه ارثی
ارث
ارث دختر

پرسش: آیا دختر از زمین کشاورزی سهم می برد ومیزان سهمش چقدر هست

پاسخ‌ها:
بله پسر دوبرابر دختر ودختر یک برابر
بله نصف پسر
بله ارث میبردو میزان ان نصف پسر
با سلام بله دختر نصف پسر
نصف پسر
با درود بله سهم الارث خویش را می‌برد

برچسب‌ها: ارث دختر
ارث
حساب پدرم مسدود شده

پرسش: سلام خسته نباشید درسال1395پدر بنده محکوم به پرداخت 0.5%دیه کامل در اثر ضرب وجرح عمدی شده است. پدرم قصد دادن دیه را داشته ولی شاکی زن عموی بنده قبول نکرده و به پدرم گفته رضایت رو میذارم رو پرونده اما نذاشته والان درسال1401 حساب پدرم رو مسدود کردن تکلیف چیست باید چیکارکنیم؟ پدربنده هم درسال 1395شکایت کرد از زن عموی بنده و پزشک قانونی 0.5%دیه کامل دراثر ضرب و جرح عمدی توسط زن عموم تعیین کرد اما دادگاه رأی به زن عموم داد نمیدونم چرا درحالی که پزشک قانونی پدرم ضرب جرح برای دوروز پیش نشون داده اما پزشک قانونی زن عموی بنده ضرب و جرح برای یک هفته پیش است الان پدرم چقدر باید دیه بده به زن عموم؟؟ چرا دادگاه به پزشک قانونی پدرم رأی نداده و قبول نکرده؟ الان که پنج سال گذشته باید دیه بدیم؟ پرونده مختومه نمیشه؟

پاسخ‌ها:
با درود میزان صدمات میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد
دیه شامل مرور زمان نیست و باید پرداخت شوذ
با سلام از طریق اجرای احکام مربوطه پیگیری کنید
از طریق اجرای احکام پیگیری کنید

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی
دیه ضرب و جرح
6 ماه دوره احتیاط ارتش نیرو زمینی توی کرج ایثارگری محسوب میشود

پرسش: سلام وقت بخیر پدر من خدمت سربازی رو توی ارتش نیرو زمینی گذرونده سال 62 اوایل جنگ بعد 6 ماه دوره احتیاط نگهشون داشتن کارت دوره احتیاط رو هم داره آموزشی خرم آباد بوده خدمتش کرج دوره احتیاط هم کرج بوده میخواستم ببینم دوره احتیاط که داره ایثارگری شاملش می‌شود

پاسخ‌ها:
خیررررر
خیر
با سلام خیر
خیر

برچسب‌ها: ایثارگری
تهیه پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

پرسش: در آپارتمان ما از 12 واحد تنها واحد ما پارکینگ ندارد. درصورتی که اگر انباریهای همسایه ها در پشت بام ساخته شده بودند سازنده به راحتی میتوانست برای واحد ما پارکینگ تامین کند. آیا راهی وجود دارد که ما انباریهای واحد های دیگر را در پشت بام بسازیم و برای خودمان پارکینگ تهیه کنیم؟ ساختمان 5 ساله است

پاسخ‌ها:
با درود متاسفانه خیر، باید رضایت مالکین مشاعی و شهرداری را اخذ نمایید
با رضایت تمام مالکین بله
خیر امکان ندارد
با سلام نیاز به توافق همه دارد

برچسب‌ها: تهیه پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ
پارکینگ
مستاجر و صاحبخانه

پرسش: سلام. من مستاجرم الان 8 روز زیادی نشسته تو خونه من بهش گفتم خونه تخلیه کنه میخوام بدم کس دیگه تاریخش الان 8 روز تمام شده الانم رفته شهرستان میخواد تا 1 ماه نیاد میتونم کرایه یک ماه رو ازش کم کنم مبلغ رهن هم 120 میلیون تومان هست

پاسخ‌ها:
با درود مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با25 درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید
کم خیر از طریق شورا بله
بله اجرهالمثل این مدت قابل مطالبه هست
با سلام دستور تخلیه فوری بگیرید و مطالبه اجرت المثل

برچسب‌ها: عدم تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
پارکینگ آپارتمان

پرسش: من یک واحد آپارتمان پیش فروش خریدم و در قولنامه با پارکینگ هست حالا واحد رو گرفتم ولی بعدا وقتی نقشه رو دیدم متوجه شدم قسمتی که به عنوان پارکینگ به من داده شده با اینکه کرکره گذاشته شده ولی در نقشه به عنوان انباری هست وعلاوه ماشینی مثل پژو در اون جا نمیشه راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با درود متاسفانه خیر، باید رضایت مالکین مشاعی و شهرداری را اخذ نمایید
باید حتما پارکینگ باشد
با سلام دادخواست مناسب علیه فروشنده مطرح کنید
علیه قروشنده دادخواست دهید

برچسب‌ها: پارکینگ آپارتمان
پارکینگ
ممانعت و مزاحمت از حق

پرسش: با سلام خانه ای بنده با اجازه مادرم در طبقه بالای خانه مادرم ساختم و قلنامه شش دانگ به نامم زده کل خانه های مناطق ما قلنامه ای هست و نمیزاره خانه بفروشم شکایت ممانعت از حق زدم متوجه شدم میخوان شکایت حقوقی برای ایراد به قلنامه رو اقدام کنن بنده همه کارام قانونی است،ایا در صورت شکایت حقوقی مادرم از من ،رای به نفع مادرم میشه ممنون از شما

پاسخ‌ها:
با درود تصرف حقوقی در مال خود جایز است لیکن تصرف مادی منوط به رضایت سایر شرکا است
نیاز به بررسی بیشتر دارد جهت راهنمایی و مشاوره بهتر است با وکلا تماس بگیرید
با سلام قابل پیش بینی نیست

برچسب‌ها: ممانعت از حق
مزاحمت
از کار افتادگی بخاطر تعمیر لبتاب

پرسش: سلام. لبتاب را پیش تعمیرکار بردم و ایشان در مرحله اول گفتن مشکل حل شده و هزینه را دریافت کردن. بعد یکروز دوباره لبتاب مشکل پیدا کرد و از کار افتادم دوباره مراجعه کردم و بعد از یکروز که تحویل دادن، با اینکه تاکید کردم اگر مشکل رفع نشده اطلاع بدین تا جای دیگه تعمیر کنم ، ولی گفتن حل شده و بعد دو روز دوباره لبتاب ایراد پیدا کرد. وتنها کاری که کردن پول تعمیر رو برگردوندند. حالا میشه بابت از کار افتادگی(بخاطری که با لبتاب کار میکردم) شکایت کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید خسارت خود را مطالبه کنید
برای شکایت خیلی بیشتر زمان را از دست می‌دهید
خیر از کار افتادگی باید در خین انجام وظیفه باشد

برچسب‌ها: خسارت به لپ تاپ توسط تعمیرکار
اخراج کارگر بخاطر درخواست یک روز مرخصی.

پرسش: با سلام و خسته نباشید .خدمت وکلا عزیز بنده کارگری هستم که در شرکت خصوصی کار میکنم .که باعث حادثه شدنم از ناحیه پا و پاره شدن رباط و منیسکم شد.که با مداوای خودم و بدون حمایت کار فرما اقدام به درمان خودم کردم .که دکتر واسه بنده دوماه ایام بیماری در بیمه تامین اجتماعی رد کردند .که من سر دوماه نتونستم به کار برگردم .وبا گذشت 6ماه تونستم به کار خودم برگردم .و تا فروردین 1401به مدت 4ماه مشغول به کار شدم .که به علت درخواست مرخصی از سرکارگر اخراج شدم .ودر دادسرا علیه کار فرما شکایت کردم .و تشکیل پرونده دادم .وابت حادثه کار .آیا میتوانم بیمه بیکاری بگیرم کارفرما نامه عدم نیاز به من نمی‌دهد.آیا به جایه اخراج من کارفرما میتواند ترک کار برا من بزند و من از دریافت بیمه بیکاری محروم کند. چکار باید کنم آیا مشمول بیمه بیکاری هستم

پاسخ‌ها:
برای حادثه در حین کار جداگانه شکایت کنید اما برای بیمه بیکاری نامه عدم نیاز لازم است مگر اینکه ثابت کنید به علت حادثه در حین کار قادر به حضور در محل کار نبودید.
با سلام برای بیمه بیکاری باید کارفرما نامه عدم نیاز بدهد و در صورتی که موافقت نکرد از طریق اداره کار می توانید پیگیری کنید

برچسب‌ها: اخراج از کار
کارگر
کارفرما
پرینت سیم کارت

پرسش: سلام.اگر خط به نام یک نفر باشه و سیم کارت دست یک نفر دیگه، صاحب سیم کارت میتونه بدون حضور اون شخص از سیم کارت پیرینت بگیره ؟ و چطوری میشه تمام اطلاعات سیم کارت رو‌پاک کرد که هیچ اطلاعاتی توی پرینت سیم کارت نباشه ؟

پاسخ‌ها:
باسلام این اقدام فقط توسط مالک و یا نماینده قانونی وی مانند ولی قهری ، قیم یا وکیل قابل انجام خواهد بود.اطلاعت در اپراتورهای ایرانی مانند همراه اول و ایرانسل به صورت پیشفرض یا شش ماه بدون حکم قضایی از طریق افرادی که عنوان شد قابل رهگیری است و پس از این تاریخ صرفا با حکم موردی مقام قضایی قابل بررسی خواهد بو .
باید با حضور صاحب سیم کارت باشد وگرنه نیازمند دستور قضایی است

برچسب‌ها: پرینت سیم کارت
ارثیه

پرسش: سلام و عرض ادب آیا اگر فرزند قبل از مادر فوت کند فرزندانش از مادرش یعنی مادربزرگ فرزندانش ارث میبرند؟با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام خیر در این فرض نوه ها از مادر بزرگ ارث نمیبرند چون مادر جزو وراث حین الفوت مادرش نبوده است.
خیر
سلام، نه خیر! چون فرزند قبل از مادر فوت کرده، دیگراز مادر ارث نمی بردکه بچه های اون ارث ببرند، مگر تنها وارث باشند

برچسب‌ها: ارث
قوانین پشت بام

پرسش: باسلام بنده دارای منزلی هستم که سه واحد است ومن صاحب واحد دوم هستم همسایه واحد سوم ادعا دارد که در مبایعه نامه منزلش را همراه پشت بام خریده و از پاگرد طبقه دوم در اهنی نصب کرده واجازه رفتن به پشت بام را به ما نمیدهد در مبایعه نامه ما نیز از پشت بام چیزی نوشته نشده ایا ما حق استفاده از پشت بام را داریم و اگر حق داریم چگونه اقدام کنیم با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام پشت بام و راه پله ها و صحن حیاط جزو مشاعات و قسمت های اشتراکی ساختمان هستند و مالکین آپارتمانها در جز جز آن شریک هستند اقدام همسایه شما قطعا خیر قانونی و خلاف است ابتدا از طریق مذاکره و سازش در حضور حداقل دو شاهد مرد سعی در رفع مشکل نمایید چنانچه مشکل حل نشد از وضعیت موجود فیلم و عکس تهیه نمایید و برای اطمینان بیشتر میتوانید از شورای حل اختلاف تقاضای تامین دلیل نمایید به این صورت که یک عضو شورا به محل وقوع ملک مراجعه نماید و وضعیت موجود را ثبت و ضبط کند سپس از طریق ارسال اظهارنامه از همسایه درخواست کنید ظرف مدت مثلا یک هفته اقدام به رفع مانع نماید و در صورت عدم همکاری مستند به شهدت شهود و تامین دلیل و اظهارنامه ارسالی اقدام به طرح شکایت کیفری مبنی بر ایجاد مزاحمت و ممانعت از حق نمایید.
پشت بام مشاع است

برچسب‌ها: پشت بام ساختمان
مشاعات ساختمان
کپی برابر اصل

پرسش: کپی برابر اصل پروانه اشتغال، شناسنامه و کارت ملی اگر نزد فرد دیگری باشد، چه سو استفاده هایی ممکن است اتفاق بیفتد؟ و اگر بخواهیم پیشگیری کنیم از سو استفاده راهی هست؟ ( شرایط پس کرفتنشون نیست)

پاسخ‌ها:
با سلام متاسفانه کاری نمیشه کرد. اگر قصد سوء استفاده داشته باشند ممکن است که سوءاستفاده نمایند
سلام امکان سواستفاده ا هر مدرکی وجود دارد راه حل خوبی برای استرداد مدارک نیست

برچسب‌ها: سوء استفاده از کپی برابر اصل مدارک
سفته امانت در شرکت

پرسش: سلام من یک سال پیش در شرکتی در قزوین شهر صنعتی مصاحبه داشتم و همون روز اول که فرم استخدام پر کردم ازم سه دست کامل کپی از تمام مدارک و سفته 20 ملیونی خواستند که دادم .. دو روز بعد از دادن مدارک و سفته گفتن بیا قرارداد بنویسیم. (( چون کارم فنی بود حقوق توافقی بود و روی مبلغ 5500 توافق کرده بودیم)) رفتم قرارداد بنویسم که دیدم کلا هر توافقی کردیم رو رعایت نکردند. قراردهد هم امضاع نکردم. و گفتم کپی ها و سفته رو پس بدید. الان یک سال گذشته هرچه زنگ میزنم و اصرار میکنم نمیدند. فکر میکنم اینا قصدشون فقط جمع کردن مدارک واسه وام گرفته. چطور شکایت کنم؟. به کجا گزارش بدم؟. به نظرتون داستانشون جرم سازمان یافته و طراحی شده نیست؟ من پیگیری شدید میخوام بکنم لطفا راهنمایی کنید.... ممنون و سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام اگر مستنداتی دارید که سفته ها را به شرکت دادید ابتدا اظهارنامه بدهید و سپس استرداد سفته ها را از شرکت بخواهید در حال حاضر موضوع فاقد وصف جزایی است ولیکن با احراز اینکه سفته دست شرکت بابت ضمان و امانی بوده است و شرکت از استرداد آنها خودداری مینماید موضوع منطبق با ماده 674 قانون محازات اسلامی (جرم خیانت در امانت )خواهد بود.
اظهارنامه دهیدو سپس دادخواست استرداد سفته ها

برچسب‌ها: سفته ضمانت کارگر
سفته
زمین کشاورزی مشاع

پرسش: سلام و عرض ادب،30 سال پیش قطعه زمینی به مساحت 2000متر از 6000 متر قولنامه ای از همسرم به من زده شده،و صاحب سند دوست همسرم بوده و باهم شریک بودند،داخل قولنامه امضای صاحب سند و همسرم هم هست،الان برای تفکیک زمین حاضر نمیشه،در قولنامه تقریبا حدود زمین من رو مشخص کردن.میگه از هر جایی که دوست داشته باشم بهتون زمین میدم،ولی بااین حال بازم تفره میره،لطفا راهنمایی کنید،تشکر.

پاسخ‌ها:
دادخواست حقوقی بدهید
سلام شما باید دادخواست حقوقی مطرح نماید در صورت تمایل به راهنمایی و مشاوره از طریق دادراه تماس بگیرید

برچسب‌ها: زمین کشاورزی مشاع
محاسبه خدمت جبهه 17ماه بعنوان سابقه بیمه بازنشستگی

پرسش: باسلام خسته نباشیداین جانب 17ما 15روز جبهه بعنوان ایثارگر دارای کارت هستم ایا این مدت جز سابقه کار یاپرداخت بیمه محسوب است جهت پیگیری چکار کنم 2- به مدت 3سال در منطقه جنگی ایلام مشغول کار اداری بودم واز اداره مربوطه گواهی کار گرفتم وحتی در کمسیون مربوطه انجام حضور تاییدیه کرفتم . ولی اداره مذکور حق بیمه واریزنکرده است غیر از راه شکایت اداره راه و روش دیگر هست بدون پرداخت هزینه ان سابقه را محاسبه نمایند.باتشکر

پاسخ‌ها:
خیرررر
امکان ندارد

برچسب‌ها: بازنشستگی
سابقه جبهه
کلاهبرداری

پرسش: من چند وقت پیش تو برنامه روبیکا. تو کانال ... یه بنری زده بودن ک با ورود و ثبت نام تو سایت خرید و فروش تترلند. روزانه 500 تومن در آمد داشته باشید. کارای ثبت نا و احراز هویت ک انجام دادم. تو واتساپ یه پیام اومد ک لطفا یه عکس از خودتون. کارت بانکی. کارت ملی برای ما بفرستین. من فرستادم. و از فرداش. واریز و برداشت از حسابم شروع شد. منم دوغ زده شدم. گفتن هرشب ساعت 12 500 تومان سود ب حساب شما واریز میشه. حدود 70 تومن با حسابم تتر خریدن. و خبری از سود نشد. و دیگه جواب رو ندادن. رفتم بانک گفتن پلیس فتا اصفهان و خراسان رضوی حساب شما رو مسدود کرده. من الان چیکار کنم

پاسخ‌ها:
مراجعه حضوری داشته باشید
باسلام میبایست حضوراً مراجعه نمایید 

برچسب‌ها: کلاهبرداری
جرایم اینترنتی
ارث

پرسش: باسلام و احترام شخصی مقداری زمین و منزل به همسر دوم خود داده ،که هر دو فوت کرده اند. و هیچ کدام در قید حیات نیستند. ولی نوشته ای هم با قید امضا شاهدان داده که زمانی که همسرم فوت کرد. زمین و منزل که همسرم در آان زندگی می کند بین فرزندان ام یعنی همسر اول و دوم .تقسیم شود. آیا این نوشته می تواند فرزندان همسر اول را مدعی ارث قرار دهد یا ارث به آنها تعلق نمی گیرد؟

پاسخ‌ها:
سلام چنین نوشته ایی معتبر نیست
ارث ربطی به این قضایا ندارد و وصیت هم یک سوم ملاک است به شرط صحت

برچسب‌ها: ارث
دریافت مهریه

پرسش: با سلام و خسته نباشید من زوج مهریه همسرم را کامل دادم ولی بعد دیدم قاضی در حکم نوشته که مقداری از مهریه بذل گردیده ولی در دفتر خانه اقرار نامه از زوجه گرفته ام که مهریه اش را کامل گرفته آیا مشگلی برای من بوجود خواهد آمد لطفا راهنمایی کنید با تشکر

پاسخ‌ها:
خیر مقداری را مه بذل کرده پس بگیرید
سلام مشکلی پیش نمی آد

برچسب‌ها: مهریه
شکایت از برادر همسرم به جرم بردن همسرم بدون هماهنگی

پرسش: برادرهمسرم بدون هماهنگی همسرم رابه خانه پدرش برده و حدود شش ماه هست که ازکوچکترین ارتباط همسرم بامن جلوگیری میکند و حتی گوش همسرم را ازش گرفته و خاموش کرده و مانع و مخالفت با ارتباط حتی ازطرف بستگان برای سازگاری و رفع مشکلی اگر هست میشود درضمن همسرم حامله بوده و الان هم که زایمان کرده و مانع ارتباط باهم سرم میشود

پاسخ‌ها:
سلام راه قانونی این است شما باید اظهارنامه الزام به تمکین برای همسرتان شوید از برادرهمسرتان نمی توانید شکایت کنید به نظر می رسد همسرتان از این وضعیت راضی هستند
شمافقط میتوانید دادخواست تمکین بدهید

برچسب‌ها: بردن زوجه توسط خانواده
گیر دادن جهاد به خانه باغ

پرسش: زمینی زراعی دارم به متراژ 2000 متر مربع که اتاقی 30 متری در ان ساخته ام که جهاد کشاورزی امده و پرونده من را به دادگاه برده است. رفتم دادگاه چه جوری از خود دفاع کنم?

پاسخ‌ها:
با سلام اگر مجوز نداشته باشید دادگاه حکم تخریب می دهد. اگر بیشتر از سه چهار سال از ساخت بنا گذشته باشد ممکن است که دادگاه مشمول مرور زمان بداند و حکم تخریب بدهد.
سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است

برچسب‌ها: خانه باغ
جهاد کشاورزی
توقیف ملک بابت مهریه

پرسش: سلام و عرض ادب پس از به اجرا گذاشتن مهریه توسط خانومم، واسه آپارتمانم (که 60متر هس و تنها دارایی من است) توقیف کردن و کارشناس آوردن و قیمت گذاری شد درحالی‌که آپارتمان به خاطر وام در رهن بانک هم هست من هم لایحه رفع توقیف رو به اجرای احکام فرستادم ولی خانوم ادعا کرده اونجا خالیه و من توش زندگی نمیکنم درحالی‌که من ساکنم الان چی میشه ؟ و من باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام تماس بگیرید
سلام مدارک سکونت مثل پرداخت شارژ ساختمان و ... را ارائه دهید

برچسب‌ها: توقیف ملک بابت مهریه
مهریه
تعویض پلاک موتور سیکلت

پرسش: سلام،خسته نباشید؛ من یک موتور 125 سیسی مدل 83 خریدم برگ سبز و کارت موتور داره و پلاک ملی هم روش داره که واسه مالک قبلی هستش میخواستم ببینم میتونم تعویض پلاک کنم یا مدل موتور پایین نمیشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر ممکن نیست
با سلام و درود خیلی امکان پذیر نمی باشد 

برچسب‌ها: تعویض پلاک موتور سیکلت
شرایط حضانت فرزند درصورت سکونت مادر در شهری دیگر

پرسش: سلام مادری هستم صاحب سه فرزند یک دختر 17 ساله و پسری 16 ساله و دختری شیر خوار ؛ میخواهم از همسرم طلاق بگیرم بچه های بزرگم انتخاب کرده اند که با من باشند فرزند شیر خوارم که بر طبق قانون تا هفت سالگی با من است میخواهم بدانم اگر من و شوهرم مثلا در تبریز زندگی میکنیم بعد از طلاق بخواهم به شهرستان خودم یعنی اهواز برگردم پیش خانواده ام مشکلی در حضانت فرزنداتم پیش نخواهد امد؟ یعنی دادگاه اجازه میدهد من و فرزندانم به شهرستان خودم و پیش خانواده ام برگردم؟

پاسخ‌ها:
سلام تماس بگیرید
سلام کسی که حق حضانت دارد حق انتقال فرزند از شهری به شهر دیگر را دارد

برچسب‌ها: حضانت فرزند
حضانت
آیا دسترسی منحصر بفرد واحد یک به حیاط ملک جنوبی تصرف در مشاعات محسوب میشود؟

پرسش: با سلام و احترام من بیش از 20 سال پیش آپارتمانی نوساز خریداری کردم که با توجه به جنوبی بودن ملک دسترسی به حیاط فقط برای ما که طبقه اول بودیم امکان پذیر بود. البته در سند ما این مسئله ذکر نشده بود ولی از پارکینگ نیز دسترسی به حیاط داده نشده بود و این دسترسی از پارکینگ نه در تفکیکی و نه در نقشه های شهرداری وجود ندارد. من نیز با توجه به اینکه این دسترسی فقط برای طبقه اول بود حتی آپارتمان را گرانتر از سایر واحدها خریداری کردم. لیکن اخیرا یکی از همسایگان علیرغم اینکه خیلی سال پیش طبقه 2 را خریده است ، اقدام به شکایت بر علیه من با عنوان تصرف در مشاعات کرده است. با توجه به اینکه بنده تغییری در ساختمان نداده ام و صرفا استفاده کننده از شرایط موجود بوده ام، نتیجه شکایت چه خواهد بود؟ با تشکر از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
بلی این قسمت مشاع است و در قسمت مشاع هیچ یک از مالکین حق استفاده اختصاصی ندارد و متعلق به همه مالکین است
سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است

برچسب‌ها: حیاط مشاع
مشاعات ساختمان