rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سند ماشین

پرسش: سلام وقتتون بخیر من اولین بارم هست که ماشین میخرم ،امروز ماشینی در سایت آگهی دیدیم و تماس گرفتیم برای خرید ماشین،حین معامله ماشین چون وجه 50میلیون کم داشتیم چک صیادی دادیم و مبلغ 250میلیون از طریق بانک به حساب دونفر وجه واریزی انجام شد ،و ما ماشین بردیم تا از شخصی که خریدیم فرداش بریم دفتر اسناد رسمی تا برابر اصل بشود قولنامه ای که بین خودمان انجام دادیم ،الان می‌خوام بدونم ماشین بنام شخص دیگری است وما ماشین از شخص دیگری خریدیم ،الان به دلم شک افتاده و چون ما پنج شنبه قولنامه بین خودمان بستیم و مبلغ 250میلیون پول دادم تا شنبه بتوانیم به دفتر اسناد رسمی بریم الان همه بهم میگن چرا اینکار کردی باید از سند ماشین عکس میکرفتی یا باید مطمئن می‌شدی بعد پول می‌دادی ،الان اگر ماشین امکان دارد کلاهبرداری باشد ؟؟اگر اینگونه بود من باید چیکار کنم ؟پول بنام دونفر واریز کردم کمکم کنید لطفا

پاسخ‌ها:
هر احتمالی ممکن است لذا پیش قضاوت بعد از انجام معامله غیر منطقی است منتظر نتیجه باشید
مرخصی زایمان

پرسش: سلام من در شرکتی کار میکنم و بیمه تامین اجتماعی هستم ، شرکت تهدید میکنه که اگر باردار شدین مرخصی زایمان رو تایید نمیکنه و اخراج میکنه، آیا شرکت چنین حقی داره؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر
خیر
با سلام خیر نمی تواند و می توانید از اداره کار پیگیری کنید.
اثبات تهدید با فیلم دوربین مدار بسته

پرسش: باسلام. در طی درگیری شخصی با اقدام به زیر گیری به وسیله ماشینی که با سرعت به سمت من وخانواده من رانده می شد عمل کردند آیا این تهدید عملی به حساب می آید

پاسخ‌ها:
سلام سوال شما واضح نیست
سوال مبهم است اظهارنظر در خصوص سوال شما بزرگوار نیاز به بررسی وگفتگوی متقابل دارد لذااز طریق سایت برای ارایه راهکار دقیق مشاوره تلفنی بگیرید
عیدی و پاداش

پرسش: سلام من ماشینم بصورت استیجاری در مرکزبهداشت کار می‌کند و طرف قرارداد هم شرکت(ر.) میباشد و اینکه از اردیبهشت ماه امسال هم بیمه همین شرکت هستم آیا من مشمول عیدی و پاداش میباشم و اگر میباشم حداقل چقدر عیدی پاداش شامل من میشود... ممنون از راهنمایی هاتون

پاسخ‌ها:
سلام در صورت احراز رابطه کارگری، کارفرمایی بله
در صورت شرایطی بله
اضافه کردن پیشوند سید در شناسنامه

پرسش: سلام خسته نباشید در شناسنامه ی پدر پدربزرگم پیشوند سید ثبت هست ولی در شناسنامه من و پدرم ثبت نیست من می توانم پیشوند سید را به شناسنامه ی خودم اضافه کنم

پاسخ‌ها:
سلام بله
بله
بله
عفو رهبری یا عفو موردی

پرسش: سلام خسته نباشید جرم بنده شروع به خرید 50 گرم شیشه می‌باشد 6سال بهم حبس دادن و ماده 45 الحاقی هستم و 19ماه از حبسم میگذره آیا عفو میتونم درخواست بدم یا عفو 22بهمن شامل بنده میشه ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
بله امکان دارد
درخواست بدین شاید شامل حالتان گردد
بیمه حوادث سرپرست

پرسش: باسلام برادرم با برگه ماموریت عازم ارومیه جهت تعمیر بالگرد راهی ماموریت شد که اتوبوس حامل برادرم تشادف شدیدی میخورد جاهای که جراحت موضحه وشکستگی داشت خوب شد ولی ضربه ای به سرش وارد امده بود واز دو قسمت شکستگی سر داشت کم کم از بی خوابی شروع شد طی بستریهای مکرردر 520 ارتش و کمسیون رای بر اسکیزوفرنی میدهندبعد در 506 ارتش تهرام مکرر بستری شد ولی به ضربه ای به سرش وارد امده رو درنظر نگرفتن که با ماده120 جانبازی سال 90بازنشسته معلول عادی ثبت میکنن14سال خدمت 14حقوق پاداش وتا25 سالگئ بیمه سرپرس کم شد 11سال پاداش ودیه رو چطور بگیرم منون

پاسخ‌ها:
موضوع مشمول قواعد خاص بازنشستگی ارگان مربوطه است از آنجا پیگیری فرمایید
عفو رهبری یا موردی

پرسش: سلام خسته نباشید جرم بنده شروع به خرید پنجاه گرم می‌باشد 19 ماه از حبسم را گذراندم و ماده 45الحاقی هستم که نمی‌دونم چرا قاضی از من چیزی کشف نشده چرا ماده 45الحاقی کرده آیا میتونم از عفو موردی استفاده کنم یا اینکه عفو 22بهمن شامل بنده میشه یا نه

پاسخ‌ها:
از طریق واحد اجرای احکام زندان موضوع را پیگیری فرمایید
با سلام از طریق قاضی ناظر زندان موضوع را پیگیری کنید
تصرف کوچه

پرسش: سلام وقت بخیر انتهای کوچه بن بست زندگی میکنم که یکی از همسایه ها دیوار خود را عقب نشینی نمیدهد که باعث شده من‌نتوانم خودرو خود را به داخل حیاط منزل ویلایی بیاورم. طبق قوانین شهرداری کوچه باید بصورت مستطیل باشد لیکن همسایه مذکور کوچه را به صورت یک 6 ضلعی در اورده است . چگونه میتوانم با شکایت دیوار ایشان را خراب تا بتوانم با وسیله نقلیه از حیاط منزل تردد کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام، بدوا از طریق شهرداری مربوطه پیگیری فرمائید.
سوال مبهم است اظهارنظر در خصوص سوال شما بزرگوار نیاز به بررسی وگفتگوی متقابل دارد لذااز طریق سایت برای ارایه راهکار دقیق مشاوره تلفنی بگیرید
از طریق شهرداری پیگیری کنید
خریدار منزل ورثه ای پول همه رو داده ولی ازبنده را نداده و شکایت هم برای تصرف خانه ازم کرده

پرسش: باسلام.بنده یکی از وراث منزل پدریم هستم، که سه سال پیش منزل رافروختیم و خریدار گفت پول یکی از ورثه را ندارم که مدت تعیین کرد که ملکی برای فروش داره وبعد فروش پرداخت میکنه، خواهر وبرادرهای بنده این طوری هستن که اگه گوشت هم رو بخورن، استخوانهای هم رو هم میخورن، طوری آسایش رو از من و خانم که ام اس داره، سلب کرده بودن که به خریدار گفتم پول من رو بعد بده، فعلا مال این گرگ ها رو بده تا راحت بشم، و قرار شد یا اون ملکش رو اندازه سهم من بده یا بفروشه بعد پولمو بده،که مشاور املاک هم در جریان بود. منم امضا دادم برای انتقال سند، ولی رسید پولی که همه گرفته بودن و امضا کردن رو امضا نکردم چون پول نگرفته بودم، ماهم چون پولی نداشتیم از خیلی سال قبل در همین منزل پدری سکونت داشتیم، خریدارم پولی نداد وماهم نتونستیم خانه رو تحویل بدیم، رفت شکایت کرد که خونش رو تصرف کردیم و پول گرفتیم، بعد قاضی درخواست شاهد کرد، شاهد بردیم قاضی گفت حق با ماست، ولی بعد که پیامک رای اومد ما محکوم شدیم و تازه باید اجاره این چند سال که اون خونه رو خریده و ماتوش بودیم هم بدیم،یه بازرس اومد برای بازدید خونه که اجاره تعیین بشه، خدایی خونه مخروبس، دوتا اتاق و آشپزخانه و حمام سقفش ریخته و آسمان پیداست، ما توی یه اتاق دیگه اون طرف حیاط هستیم که همه چیزمون باهم قاطیه، نمیدونم بعد دادگاه چه اتفاقی افتاد که رای قاضی عوض شد،دوباره درخواست تجدید نظر کردیم که دادگاهش سال دیگه برگذار میشه، لطفا راهنمایی کنین چیکار کنم. ممنون

پاسخ‌ها:
نیازمند گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی به توان کرد
شما باید دادخواست مطالبه ثمن بدهید و منزل را ترک کنید
تغییر نام در کارت آمایش

پرسش: سلام من میخواستم بدونم امکان داره تا اسمم رو داخل کارت آمایش عوض کنم به اداره امور اتباع شهرمون رفتم اونجا مسئولین بهم گفتن باید تذکره یا پاسپورت الکترونیکی داشته باشی و هر اسمی که داخل تذکره یا پاسپورت الکترونیکی داشته باشی رو داخل کارت آمایش میذاریم ولی من نه تذکره دارم نه پاسپورت الکترونیکی،آیا راه دیگه ای وجود دارد که پیگیری کنم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام برای تغییر نام باید علیه امور اتباع دادخواست بدهید.
از اداره امور اتباع پیگیری کنید
زمین مزایده ای

پرسش: با سلام بنده 3000 مترمربع زمین مزروعی که ماترک فردی متوفی بوده را 10 سال قبل ،از طریق مزایده از دادگاه خریداری نمودم و برابر صورتجلسه از دفتر دادگاه با حضور اصحاب دعوی تحویل گرفتم ،این در حالی است که حدود 2100متر مربع از این زمین توسط یکی از اصحاب دعوی( وراث متوفی) چند سال قبل از دعوی شکایت بین‌شان به شخص دیگری فروخته بود و موضوع فروش اموال به غیر توسط یکی از وراث هم در پرونده دادگاهی به آن اشاره شده بود اما با این همه دادگاه طی صورتجلسه ای زمین را تحویل بنده نموده و به یکی از وراث که زمین را به فرد دیگری فروخته بود اعلام نمود که به خریداری که با آن معامله انجام دادید بگوید وسایلش را از این زمین مزایده بردارد ببرد و در صورتمجلس هم قید نمود این در حالی که قبل از خلع ید از خریدار، زمین مزایده ای را طی صورتجلسه ای به بنده تحویل نموده و از آن زمان تاکنون زمین مورد نظر در تصرف آن فرد می باشد و وراث اصلی متوفی هم فوت نموده اند،چه کاری باید انجام دهم تا زمینی که از طریق مزایده از دادگاه خریداری نموده ام و به دلیل بی توجهی و یا ...قاضی یا مدیر دفتر شعبه ی حقوقی،همچنان در تصرف خریدار اولی که یکی‌از وراث متوفی به آن فروخته بود می باشد برسم و از آن فرد خلع ید شود

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل اثر اظهار نظر دقیقی بتوان کرد
درخواست رفع تصرف عدوانی نموده به استناد مزایده و اسناد مالکیتتان
سرقت

پرسش: با سلام بنده به علت نیاز شدید مالی تعداد 16دینام کولر ساختمان خودمون و ساختمان بغلی رو به قصد اینکه تا قبل ازفرا رسیدن فصل گرما کل 16دینام رو بخرم و دوباره جایگزین کنم برداشتم و هیچ کس متوجه نشد چند شب پیش 3تا خریدم و بردم بالا که ببندم مدیر ساختمان مرا دید و متوجه نشد و شک کرد و من رفتم به منزل و متوجه شدم که دینام هارو که تو یه کیسه بود دیده و کولرهارو چک کردن و فهمیدن هیچ کدوم موتور ندارم و اینگونه برداشت کردن که اون 3تا رو هم بعنوان 3تای آخر داشتم میدزدیدم و آبروم رو برد و طبق گفته مدیر رییس کلانتری دوستش هست و من را بدون مدرک دزد خطاب کردن و من هنوز هیچ گونه اعترافی نکردم و با منزل صحبت کرده و گفته خودش رو بره کلانتری معرفی کنه میگم فقط یه گوش مالی بدنش ولش کنم ، و من به خواهرم گفتم که بهش بگه 13دینام رو یک ماه فرصت بده جایگزین کنم ولی قبول نکرد و میگه یا بره کلانتری یا میگیریمش ، من هم حسابی ترسیدم و سه شبانه روزه که مادرم نمیزاره برم بیرون و میگن دوتا ماشین مشکوک تمام دودی جلو خونه کیشیک میکشه و هیچ سابقه ای هم ندارم و36سالمه و 18سال سابقه کار تو صداوسیما دارم و مستاجر هستیم ،2ماهه بعلت اعتیاد از کارم اخراج شدم و حقوق ندارم الان یه راهنمایی می‌خوام ببینم چه چیزی بگم به آنها بهتره برام و چه حکمی برام صادر میشه و کلا اگه نرم چی میشه ؟

پاسخ‌ها:
در هر صورت ادله کافی برای این جرم باید مهیا باشد در غیر این صورت قرار منع تعقیب صادر خواهد شد
با نرفتن چیزی درست نمی شود و اگر دستور جلب بیاید شما را در همان منزل هم دستگیر می کنند بهتر است از همین الان وکیل بگیرید
محکوم به سرقت تعزیری میشوید
ماموریت و اضافه کار

پرسش: سلام وقت بخیر من ماموریت کاری داشتم که تایم کاری در طول روز به کاری مشغول نبودم.... ولی ساعت 17 الی 23 در نمایشگاه حضور داشتم... آیا 17 الی 23 شب اضافه کار محسوب میشود؟ یا چون تایم کاری صبح بیکار بودم جزء تایمم حساب میشه

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب بستگی مستقیم به نوع قرارداد کار و مفاد قرارداد کاری منعقده فی مابین شما و کارفرما دارد.
سلام برای کار در شب مبلغی بیشتر در نظر می گیرند
بستگی به شرایط قرارداد کاری خودتان دارد
ماموریت و اضافه کار

پرسش: سلام وقت بخیر من برای ماموریتی از تهران به کیش رفتم در طول روز آزاد بودم ولی ساعت 17 الی 23 شب در نمایشگاه بودم....آیا این 6 ساعت اضافه کار محسوب میشود؟ یا چون در طول روز آزاد بودم اضافه کار نمی باشد

پاسخ‌ها:
حق ماموریت دریافت میکنید
سلام قرارداد را باید مطالعه نمود
باسلام بستگی به قرارداد و شرایط مندرج در آن دارد
منع تعقیب

پرسش: سلام و عرض ادب خدمت وکلای عزیز،یک سوال داشتم من کارت بانکی خودمو برای بالا بردن کارکرد حساب دادم که وام بانکی بگیرم و دادمش به یکی از فامیلهام (با قرارداد که کارت بانکی رو به ایشون میدم) و بعد از چندین ماه یک پرونده برام درست شد چون کارکرد حسابم بالا بود و توی شکایت مطلع از قمار و بازی انلاین و .... بود حالا بعد از یک سال پرونده بسته شد و قرار منع تعقیب و بی گناه بودن من ثابت شد و بعدا برای باز کردن حسابهای بانکیم اقدام کردم و رفتم اون شهرستان که پرونده م اونجا بود .رفتم دادگاه اونجا نامه آزادی حسابهامو دادستان بهم داد و گفت نامه را ببر به پلیس فتا تا حسابهاتو بازکنه(پلیس فتا همون شهرستان) وقتی که رفتم پلیس فتا نامه رو بهش دادم اول بهم گیر داده بود که خودت نیستی و با عکس کارت ملی شباهت نداری و ... با کارت ملی که الان 25 سالمه و موقع عکس کارت ملیم 15 سال بودم و بلخره انسانها چهرش یکمی به خاطر بلوغ و ... تغییر میکنه که فریز شده نیستیم?بعدا براش ثابت شد که خودم هستم ،بعدا با اینکه نامه دادستان داشتم برای رفع آزادی حسابهام اون بهم گیر میداد عین بازپرس و .... و تا جایی که تا حدی از قانون بلد باشم اصلا وقتی که نامه دادستان داشتم و دادستان بهش دستور داده حساب هامو آزاد کنه اون وظیفه بازجویی و ... نداره چون دادستان بهش دستور داده و بلخره دادستان درجه بالاتر داره..میخواستم بدونم ایا واقعا اون پلیس فتا حق دخالت و بازجویی و ... داره یا جواب دستور دادستان رو نده؟؟؟ حتی با اینکه پرونده بسته شده و یک سال پیش قرار منع تعقیب صادر شده .و پلیس فتا به من میگفت برو برات شر میشه وقتی که بی گناه هستم و کاریم انجام ندادم و حتی توی دادگاه هم بی گناهی من ثابت شده چطور برام شر میشه!؟اگه قرار بود من گناه کار یا خطایی کرده باشم یک سال پیش پروندم بسته نمیشد .ممنون میشم اگه راهنمایی کنید سپاسگذارم از این که وقت گذاشتن برای خوندن حرفهام و پیامم.

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب در هرحال جهت پیشگیری از هرگونه عواقب ثانوی؛ لازم است حامل نامه دادستان و متقاضی انجام خدمتی که در نامه به آن دستور داده شده است؛ ابتدائاً توسط ضابط و مأمور انجام خدمت، احراز هویّت گردد لکن سایر موارد بحث شده در خصوص شر شدن امر و غیره بلاموضوع است.
سلام گناه کار نباشید
پرسش قبلا پاسخ داده شده است
سلام خیر باید دستور دادستان اجرا گردد و از حساب شما ، رفع مسدودی گردد پیگیری نمایید
طلب از طرف

پرسش: با سلام بنده به یه نفر محصول جو فروخته ام که خریدار وزن آنرا بهش یادآور کردیم و باسکول نیز موجود است که بعد از سه ماه وزن موجود راقبول ندارد و بعد کارمان به شکایت کشیده شد که من فقط یه نفر شاهد دارم درآن موقع ما سه نفر بودیم دو نفرمان فروشنده و یک نفر خود خریدار که میگویند یه نفر شاهد قبول نمیشود لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب وقتی حین العقد (در زمان انعقاد بیع) اختلافی درخصوص وزن مبیع وجود نداشته و طرفین با وزن کشی روی همان باسکول، عوض و معوّض را پذیرفته اند؛ تلاقی اراده ها و ایجاب و قبول بدرستی واقع شده و در صحّت عقد منعقده شکی نیست و لذا با ادعای ثانوی مؤخر بر عقد درخصوص کسری یا زیادتی وزن و کیل مبیع، نمیتوان به صحّت عقد منعقده خدشه ای وارد و آن را باطل دانست لکن درخصوص حل اختلاف راجع وزن مبیع، کسی که بعد از 3 ماه، خلاف وزنی که عقد بر اساس آن منعقد شده و در فاکتورها و برگ باسکول ثبت شده است را ادعا میکند، خودش باید ادعای خلاف خود را اثبات کند و برای ادعای مخالف خود ادلّه اثباتی و شاهد ارائه بدهد نه شما! لکن بطور کلی وفق قواعد حقوق مدنی، نهایتاً درصورتی که ادله اثبات و مدارک مُثبِتِه برای حصول علم قاضی و اثبات ادعای هریک از طرفین، ناکافی باشد، اصل بر عدم زیاده است.
سلام با یک نفر شاهد اقامه دعوا کنید انشالله نتیجه می گیرید
اعسار

پرسش: سلام خدمت عزیزان مدیر عامل شرکت تعاونی بودم و پس از برکناری هیئت مدیره جدید از من شکایت کرده و حدود 10 میلیارد ریال من را محکوم کرده ؛ حال همسر اینجانب به خاطر اینکه به حرفش گوش نکردم مهریه اش را به اجرا گذاشته حالا آیا آین کار فرار از دین من محسوب نمیشود ممنون

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خیر
سلام خیر
باید ادله و مدارک شما بررسی شود تا در این خصوص اظهار نظر دقیقی کرد
سیمکارت مخفی

پرسش: سلام من شوهرم بدون دلیل رفته درخاست طلاق داده .. هنوز از هم جدا نشدیم ولی متوجه شدم که یه سیمکارت ب اسم برادرش گرفته و من هم اطلاع نداشتم از اون شماره از رو حواس پرتی به من زنگ زد و پیام داد بعد شماره رو ک‌ذخیره کردم متوجه شدم روبیکا نصب کرده و عکس خودش رو پروفایل بود . میتونم شکایت کنم؟ ک با این سیکارتش به من خیانت کرده؟ و آیا چون درخاست طلاق داده بازم سیمکارت مخفیش جرم محسوب میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب نه داشتن سیمکارت مخفی و نه خیانت زوج به معنای مصطلح آن بین عوام مردم؛ هیچیک در قوانین کیفری، جرم انگاری نشده و لذا واجد وصف مجرمانه نبوده و جرم محسوب نمیشود فلذا در فرض سوال، ایشان جرمی مرتکب نشده اند.
سلام جرمی واقع نشده که شما بتوانید شکایت کنید
داشتن سیم کارت مخفی جرم نیست اما اگر بر اساس آن بتوانید ادله‌ای برای اثبات جرمی �چون رابطه نامشروع کسب کنید می‌توانید تحت همین عنوان شکایت مطرح کنید
بادرود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده خیانت اثبات نمیشود باید ادله محکمه پسند داشت
دانلود از یوتیوب

پرسش: سلام.آیا دانلود کلیپ از یوتیوب به وسیله سایت ها و یا نرم افزارهای شخص ثالث برای استفاده شخصی خلاف مقررات و قوانین است؟من مسئله شرعی اش را از مرجع تقلیدم پرسیدم گفت که باید خلاف قانون نباشد.آیا قانون کپی رایت برای دانلود کلیپ(البته کلیپ هایی که سالم هستند و محتوای حرام و نامناسب ندارند)از یوتیوب لحاظ میشه و آیا میتوانم تنها برای استفاده شخصی دانلود کنم؟

پاسخ‌ها:
بله
سلام خیر
باسلام بله
آیا دعوی تنفیذ قرارداد مالی غیر منقول پس حکم نهایی الزام به تنظیم سند رسمی اجاره قابلیت رسیدگی دارد؟

پرسش: با سلام و احترام در یک پرونده تخلیه سرقفلی به علت انقضای مهلت (سند اجاره و صلح سرقفلی رسمی سال 86 منعقد شده و مشمول قانون76 میباشد)، به تقابل، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی اجاره داد شد و با ارائه مدارکی از قبیل مالیات، کنتور برق به نام مستاجر و دو شاهد اثبات گردید که رابطه استیجاری از سال 1363 آغاز و رابطه استیجاری مشمول قانون 1356 میگردد. و حکم نهایی الزام به تنظیم سند رسمی اجاره نیز صادر گردیده و در محله اجرای احکام است. (یعنی اثبات گردید که اجاره 56 بین مستاجر و مورث شفاهی بوده) اما وارث موجر مجدداً دعوای دیگر با عنوان تخلیه و تنفیذ قراردادمالی غیر منقول مطرح کرده است. حال سوال اینجاس که وقتی در یک پرونده ثابت شده که رابطه استیجاری از سال 1363 ایجاد شده و قاضی درمورد آن حکم نهایی داده آیا میتوان با طرح دعوی تنفیذ قرار داد حکم الزام به تنظیم را زیرسوال برد؟ اصلا طرح چنین دعوایی قابلیت رسیدگی دارد؟ و اگر دادگاه قبول به رسیدگی کرد میتوان به محتویات پرونده الزام به تنظیم استناد کرد و پرونده را امر مختوم دانست؟ یا مجدداً باید مراحل اثبات طی شود؟ آیا ممکن است حکم عدم تنفیذ صادر شود؟ در این صورت با توجه به آنکه ماهیات پرونده ها یکی است و دو حکم صادر شده تکلیف چیست؟ از وکلا محترم تقاضا میگردد در این خصوص پیشنهاد خود را ارائه بفرمایند.

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب وفق توضیحات در فرض سؤال؛ درصورتی که موضوع دادخواست اولیه اصلی، تخلیه سرقفلی به استناد اجاره نامه منعقده در سال 86 باشد و دعوای متقابل آن با موضوع اثبات عقد اجاره شفاهی مشمول قانون 56 و الزام به تنظیم سند رسمی مستند به آن، حکم قطعی گرفته باشد؛ عملاً ادعای خواهان اصلی مبنی بر اثبات و تنفیذ قرارداد اجاره منعقده 86 بعنوان مبدأ شروع رابطه استیجاری بین طرفین از طرف دادگاه مقرون به صحّت دانسته نشده و رد شده است و صحّت عکس آن که خواسته خواهان تقابل (خوانده دعوای اصلی) بوده است؛ از طرف دادگاه، احراز و مورد حکم قطعی قرار گرفته است و لذا اقامه دعوای جدید برای رسیدگی مجدد به بحث تنفیذ اجاره نامه و تخلیه ملک متعاقب آن، از اعتبار امر مختوم برخوردار و محکوم به رد است و برفرض محااااال که با وجود اطلاع رسانی شما به شعبه جدید درخصوص رسیدگی قبلی و صدور حکم سابق، باز هم دادخواست جدید توسط دادگاه رد نشده و رسیدگی ماهوی به آن منجر به صدور آرای معارض یا متناقض شود؛ موضوع از مصادیق اعاده دادرسی و مشمول بند 4 ماده 426 قانون آ.د.م است.
باسلام کاربر گرامی موضوع نیازمند برسی بیشتر توام با گفت و گوی متقابل می باشد در صورت تمایل از طریق پنل مشاوره میتوانید با بنده در ارتباط باشید تا موارد لازم عرض شود
سلام

پرسش: با سلام یک کارشناس دادگستری خرم آباد به نام مهندس ح. که در سال97 کالای و محموله را که به ارزش 270میلیون را به قیمت 70و برای ارزش یابی مجدد تقاضای 50 عدد سکه ی کامل بهار آزادی کرده و ما رشوه را ندادیم و بعد هم قاضی دادگستری خرم آباد که حکم داده پول به نرخ روز ضرر وزیان و پول به شاخص بانک تعدیع و تودیع آن را به بنده بپردازند که قاضی با حساب گفت مبلغ میشود 1میلیاد و 800میلیون در نهایت ناباوری و ناداوری حتی اصل پول را هم ندادن این جانب برای شکایت از کارشناس رسمی دادگستری چه کاری انجام دهم تا به مال از دست رفته ام برسم

پاسخ‌ها:
کاربر محترم شما در مهلت مقرر باید به نظر کارشناسی اعتراض می‌زدید در حال حاضر می‌توانید به دادنامه اعتراض بزنید و مجدداً تقاضای کارشناسی کنید
با سلام از طریق کانون کارشناسان موضوع را پیگیری کنید
سلام جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است
ارث پدری

پرسش: سلام وقت بخیر برادر من زود تر از پدرم فوت کردن والان که باید مالی به خانوم برادرم برسه ومن هیچ امضایا اثر انگشت ندادم ولی خواهرانم امضا کردن آیا به خانوم برادرم باید ارثی برسه یا نه اگه ارثی میرسه که امضاکنم . وپدرم فوت کردن وپدرم از طریق بنگاه سه دنگ خانه رو زده به نام دوتا نوه هاش پسریش وسه دنگه شم زده به نام سه تا دختراش وعروسش ولی من امضا نزدم من نه در وصیت بودم ونه در چیز های دیگر من امضایی ندادم الان به من می‌گوید که بیا امضا بده تا زن داداشم سهمی ببرد آیا اگه من امضا نزنم آیا آنها می‌توانند سهمی ببرند.

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب قواعد ارث و ارث بری، جزو قواعد آمره است و هرگونه توافق خلاف آنها، باطل و بلااثر است فلذا برادرتان چون قبل از پدر خود فوت نموده اند، از ارث پدر محرومند و لذا بازماندگان و وراث برادرتان نیز بعنوان قائم مقام های قانونی ایشان، از ارث و ماترک بجا مانده از پدرتان محرومند و ارثی به آنها نمیرسد و توافق شما خواهران نیز در اینخصوص اثری ندارد مگر خواهران، اول ارث بینشان تقسیم شود و سپس به اراده و میل خود، بخشی از مالی را که به آنها ارث رسیده به فرزندان و همسر برادر ببخشند، نه اینکه توافق کنند به ایشان نیز مثل بقیه، یک چیزی ارث برسد، این صحیح نیست چون به ایشان ارث نمیرسد. و فقط درصورتی که پدرتان شخصاً در دوران حیات خود، بخشی از مال خود را رسماً به نام فرزندان یا همسر برادرتان منتقل کرده باشد یا به نفع ایشان صلح یا به ایشان هبه نموده باشد، همان مال میتواند از اموال پدرتان به ایشان برسد. و درخصوص اینکه پدرتان به نفع ایشان وصیتی کرده باشد؛ باید گفت: اگر پدرتان وصیت کرده باشد که همسر و فرزندان برادرتان هم در ارث شریک باشند و سهم ببرند و به ایشان نیز مثل بقیه ارث برسد، این وصیّت محمل قانونی و شرعی نداشته و قابل اجرا نیست چون به ایشان چیزی به عنوان ارث نمیرسد. ولی اگر وصیت کرده باشد که تا یک سوم و کمتر از اموالش برای همسر و فرزندان برادرتان باشد و درواقع آن میزان مال را که لزوماً باید یک سوم یا کمتر از یک سوم کل اموال خودش باشد، به نفع ایشان وصیت کرده باشد؛ این وصیت نیز صحیح است و همان مقدار به ایشان میرسد و نیاز به امضا و اخذ رضایت خواهران بعنوان سایر وراث پدرتان نیز ندارد. و اگر پدرتان میزان مالی که ارزش ریالی آن، بیش از یک سوم از کل اموال خودش میباشد را به نفع همسر یا فرزندان برادرتان وصیت کرده باشد؛ عمل به آن وصیّت نیاز به امضا و رضایت خواهران و سایر پدرتان دارد و بدون اذن و امضای وراث پدر، مقدار بیش از ثلث (بیش از یک سوم اموال) به ایشان تعلّق نمیگیرد و وصیّت نسبت به یک سوم (ثلث) اموال صحیح و نسبت به بیش از ثلث، غیرنافذ است.
باسلام پسری که زودتر از پدر فوت میکند ارث‌بری ندارد لذا خانم ایشان هم ارثی ندارد
شکایت

پرسش: فردی ادعا کرده بود مبلغ 500 میلیون تومان از ما طلب داره ولی 50 میلیون تومان ما محکوم شدیم ما میتونیم شکایت کنیم از این فرد بابت این که چرا ادعا کرده 500 میلیون از ما طلب داره ؟

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام خیر
با سلام خیر
باسلام خیر نمی توانید
سلام خیر
مطالبه مهریه در اجرای ثبت

پرسش: اگر ملکی بابت مهریه در اجرای ثبت توقیف شود و از مستثنیات دین خارج باشد و زوج در مهلت 10 روزه بدهی خود را تسویه نکند آیا زوجه میتواند درخواست کند مزایده برگزار نشود و به میزان مطالبه مهریه در ملک سهم ببرد و شریک شود؟ اگر پاسخ بدید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب نمیتوان زوج را به پذیرش شراکت زوجه الزام نمود لذا روند اجرا باید روال معمول خود را طی کند اما پرداخت مهریه میتواند به هرشکل و به هر مال با توافق بین زوجین انجام بگیرد لذا اگر ارزش ملک کمتر از مبلغ ریالی مهریه مورد مطالبه است، شراکت زوجه در چند دانگ از ملک، توافقی است که بابت تسویه مهریه، میتواند با زوج منعقد کند تا موضوع از بحث مزایده اجرای ثبت منصرف باشد.
باسلام در صورت موافقت زوج بله
صلح نامه

پرسش: سلام یک وکیل برامون صلح نامه تنظیم کرده.مهر و امضای خودش را پای برگه نمیزند و میگوید مهر و امضای من بی فایدس و هیچ وکیلی مهر و امضا نمیزند..ایا این صلح نامه بدون مهر و امضای وکیل ارزش و اعتباری دارد یاخیر؟؟ و سوال دوم اینکه این صلح نامه رو حتما باید ببریم دفتراسناد رسمیش کنیم یا همینجوری هم ارزشی دارد؟؟

پاسخ‌ها:
دلایل مدارک خود را طی لایحه‌ای به شعبه ارسال کنید
باید ببرید دفترخانه
تصادف

پرسش: سلام یک خودرو در جاده بروجرد به اراک از عقب به ماشین من زد و فرار کرد خودرو من خسارت دیده، شماره خودرو مقصر رو دارم حالا باید کجا میتونم شکایت کنم؟ آیا تو شهر خودم(اهواز) میتونم شکایت کنم یا مرجع قضایی صالح اراک هست؟

پاسخ‌ها:
سلام از طریق دفاتر خدمات قضایی در شهر خود شروع کنید شکایت شما به مرجع صالح ارجاع خواهد شد.
ازدفتر خدمات قضایی محل زندگی خود شکایت کنید ومحل رسیدگی اراک می باشد
تعیین مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت

پرسش: ملکی را به ظرفیت من دوستم خریداری کرده و قولنامه و امضا کرده است درصورتی که 1. بنگاهی دایی او بوده و فقط قولنامه را مهر کرده جای فروشنده و شاهد و بنگاه امضا زده است و ملک هم قبلا به فروشنده فروخته بوده است و فروشنده شکایت کرده و طبق رای دادگاه آن را مسترد و تقاضای وجه کرده و دوستت من این زمین را به من با قولنامه فروخته است و از طرف خودم امضا کرده پولی که واریز کردم به حساب همسر دوستم ریختم من از همه بابت کلاهبرداری شکایت کردم که پرونده بخاطر اینکه جلوتر ازمن کسی شکایت کرده بود رفت به همان دادگاه حالا شخص فروشنده از من و بقیه جهت قولنامه بابت کلاهبرداری شکایت کرده است حالا برای ابلاغیه آمده ارائه دلیل و مدارک خوددعوی به ظرفیت مبنی بر

پاسخ‌ها:
دلایل مدارک خود را طی لایحه‌ای به شعبه ارسال کنید
اگر جای کس دیگری امضا کرده است جعل می‌باشد
پلیس فتا و اینستاگرام

پرسش: سلام خسته نباشید ، آیا میتوان از پلیس فتا تمام پیام چت شده رو برگردون از اینستاگرام ؟!

پاسخ‌ها:
سلام در پلتفرم های خارجی این امکان وجود ندارد.
اگر دلیت اکانت نزده باشد تا حدودی قابل ردیابی است
حقوقی

پرسش: سلام من طرفم که محکوم به دیه شده 2ماهه پول روریخته توحساب دادگاه منم 20روزه حساب وشماره شبای بانک صادرات برای دادگاه از خدمات فرستادم چرابرام واریز نمیشه

پاسخ‌ها:
از دادگاه پیگیر بشین
بادرود حضوری پیگیر ماجرا شوید
فسخ قرارداد

پرسش: موتورسیکلت را چند ماه قبل از شخصی خریداری کردم اما بعداً متوجه شدم صاحب موتورسیکلت نیست وبه صاحب قبلی بدهکار هست و مدارک موتور سیکلت در دست صاحب اولی هستند الان چه کاری میتونم بکنم

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به تحویل و سند
فروشنده را الزام به انجام تعهد و انتقال سند نمایید
همسایه ساختمان ما از جدا کردن کنتور گاز شانه خالی میکند

پرسش: باسلام و خسته نباشید به شما وکلای زحمت و قانون بلد من عاجزانه درخواستی داشتم اینکه ما یه ساختمان دو واحده هستیم کنتور گاز مجزا میخواستم با توجه به اینکه من یک نفر هستم ولی همسایه با توجه به اینکه عروس ودامادش از شهرستان مرتبا منزل ایشان هستند و مدام مصرف گاز دارند

پاسخ‌ها:
با سلام شما می توانید از طریق اداره گاز درخواست خود را پیگیری کنید
تکراریست
تغییر وضعیت

پرسش: سلام من پدرم بالای 6ماه سابقه خدمت در جبهه رااز طرق بسیجی و افتخاری رفته وبنده در شرکت گاز به طور پیمانی مشغول به کار هستم آیا میتوانم برای تغییر وضعیت اقدام کنم

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب اگر تاریخ شروع قرارداد خدمت پیمانی جنابعالی مربوط به بهار سال 1400 به قبل باشد؛ مشمول تغییر وضعیت میباشید.
اگر حداقل 6 ماه حضور داوطلبانه در نامه معرفی نامه ایثارگری قید گردد بله