rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عدم سند زدن فروشنده

پرسش: ضمن عرض خسته نباشید و خدا قوت بنده در سال 1397 ملکی ویلایی خرید کردم از دو برادر که این ملک را خواهرشان در در دفترخانه به این دو برادر وکالت میدهند و من بصورت قولنامه ای این ملک را خریدم و مقرر شد که بعد از چند ماه در دفترخانه کارهای سند انجام بدیم ومن اطلاعی نداشتم که بعد از فوت مالک اولی که خواهر این دو برادر وکالت باطل میشه الان حدود چند سال که من منتظرم برای انتقال سند لازم به ذکر 1 سند و قولنامه دست من می باشد 2 اجاره نامه مستاجر دست من می باشد 3 انشعابات هم به اسم من می باشد 4 این خانم که فوت کرده فرزند جاری خودش از بچگی آورده نزد خودشون و بزرگ کرده ایا با این شرایط فرزند خوانده ارث میبره 5 برای انتقال سند من که انجام نمیدن چکار کنم 6 من ملک 250 میلیون خریدم سال 97 و 50 میلیون برای انتقال سند نگه داشتم من چکار باید کنم ممنون میشم از لطف و عنایت و راهنمایی تک تک شما

پاسخ‌ها:
با سلام خیر فرزند خوانده ارث نمیبرد
شما باید تنفیذ مبایعه نامه رو از دادگاه بخواهید
با سلام می توانید دا‌دخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید. دادخواست باید علیه وراث وی باشد فرزند خوانده به نظر جزء وراث نیست شما باید گواهی انحصار وراثت ارائه دهید.
خیر فرزند خوانده ارث نمی‌برد مابقی موضوعات مستلزم رویت اسناد و مستندات شماست
فرزند خوانده ارث نمی‌برد مگر وصیت به یک سوم آن مال و در خصوص موضوع در صورتی که معامله فضولی انجام گرفته باشد قابل ابطال است
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بر علیه وراث مالک و فروشندگان به شما. فرزند خوانده ارث نمیبرد
درود بر شما ؛ اظهارنظر مستلزم مطالعه مدارک مربوطه و اخذ توضیح تکمیلی از طریق گفتگوی تلفنی یا حضوری است. موفق باشید. .
سلام دادخواست الزام یه تنظیم سند رسمی خیز فرزند خوانده ارث نمیبرر

برچسب‌ها: عدم انتقال سند ملک خریداری شده
فوت مالک ملک قبل از انتقال سند
ارث به فرزند خوانده
سند ملک
ملک
افسردگی و وسواس

پرسش: سلام خسته نباشید تو رو خدا کمکم کنید من افسردگی و وسواس شدید دارم 9 ماه تحت درمان یک روان پزشک بودم الان تقریبا 6 ماهه تحت درمان یک روان پزشکم هستم 6 ماه دیگه باید برم سربازی دو دفعه خودکشی کردم با قرص یک بار اورژانس اومد ازم اثر انگشت گرفت که به رضایت خودت بیمارستان نمیای منم اثر انگشت دادم من از خونه هم نمیتونم برم بیرون از بس افسرده هستم چه جوری برم سربازی میخواستم ببینم از سربازی میتونم معاف شم؟

پاسخ‌ها:
با سلام تقاضای ارجاع به کمیسیون مربوطه در نظام وظیفه کنید
سلام با این حالت که شما گفتین امکان معاف بودن با نظر کمسیون پزشکی وجود دارد
با سلام بله می توانید می توانید از طریق نظام وظیفه درخواست خود را پیگیری کنید. توجه داشته باشید بهتر است جهت درمان افسردگی خود اقدام کنید تا در آینده مشکلی برات پیش نیاد.
بلی قطعا
بستگی به نظریه کمیسیون پزشکی و ارگان مربوطه دارد
سلام افسردگی شما برای معافیت باید به تایید کمیسیون پزشکی برسد
احتمالش هست اما تا از طریق وکیل محضری پیگیر معافیت نشوی، مدرک خودش دم در خانه ات نمی آید.
تقاضای خود را به کمیسیون بدهید.بررسی میشود و اگر شرایط معافیت داشته باشید معاف میشوید.
با سلام، با انجام تست های پزشکی در کمیسیون های مخصوص نظام وظیفه معاف خواهید شد
سلام احتمال دارد اما این نوع معافیت در آینده مشکلاتی را برای شما به وجود می آورد
سلام به کمیسیون ارجاع دهید
با درود پرسشگر ارجمند درخواست کنید تا به کمیسیون معرفی شوید

برچسب‌ها: معافیت سربازی به دلیل بیماری اعصاب و روان
سربازی
وکالت بلاعزل ملک

پرسش: سلام همسر بنده یک زمین داشتن که این زمین سند قطعی نداره و وکالتی خرید و فروش میشه ایشان این زمین را وکالتی به نام من زدن و حق توکیل به غیر را به من دادن و حق عزل وکیل را از خود ساقط نمودن هیچ گونه پولی بین ما رد و بدل نشده و هیچ مبایعه نامه و قراردادی هم بینمون نبوده حدود دوماه پیش بنده زمین رو فروختم الان در مرحله جدایی هستیم و ایشان میخواهند از من شکایت کنند برای گرفتن زمین آیا ایشان می‌توانند زمین را از من پس بگیرن یا درخواست ثمن معامله به نرخ روز را طلب کنن ؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله
سلام بله

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک وکالتی از همسر
مطالبه ثمن ملک از همسر
ملک وکالتی
ملک
توقیف سهم الارث منزل پدری مرد بابت مهریه

پرسش: درود .حدود 7 سال قبل سهم الارث منزل پدری همسر سابقم را بابت بخشی از مهریه توقیف کردم وحکم از طرف دادگاه به وراث ابلاغ شد منتها چون مادر پیر وبیماری آنها درمنزل زندگی میکرد به خاطر انسانیت نخواستم آخر عمری آواره ونگرانش کنم ودرخواست مزایده وفروش ندادم ..الان بعد از 7سال متوجه شدم مادر فوت کرده وظاهرا منزل را بدون توجه به حکم دادگاه ومحق بودن من فروخته وتقسیم کرده اند اکنون چاره من چیست..چه عنوان قانونی برای طرح دعوی باید انتخاب کنم وطرفین دعوی کی هستند ومجازات این عمل آنها چیست؟؟ ممنون از شما سلامت باشین

پاسخ‌ها:
حکم دادگاه را که می گیرید مررزمان اجرای حکم تا 5سال است بعد از ان اجراییه باطل می شود
سلام اگر سهم الارث زوج از ماترک پدری توقیف شده باشد معامله انجام شده توسط ورثه ، باطل است و شما می‌بایست دادخواست حقوقی اقامه نمایید و ..

برچسب‌ها: مهریه از سهم الارث زوج
مطالبه مهریه از وراث
مهریه
جرم کیفری

پرسش: سوالی دارم: آیا مراجعه به افراد در کانال های و گروه های تلگرام که صیغه ساعتی و عقد موقت و شرعی و صیغه یابی و امثالهم و پرداخت هزینه و مراجعه حضوری به آنها جرم است ؟ آقایی هستم 23ساله و مجرد و شاغل هستم شرایط مالی ازدواج ندارم آیا صیغه موقت یا عقد غیردائم جرم است؟

پاسخ‌ها:
بله جرم است چرا که این صیغه های ساعتی بدون رعایت اصول واحکام وگذراندن مدت عده و...هستند ونوعی رابطه نامشروع را رواج می دهند صیغه موقت شدن جرم نیست بلکه براساس اصول قانونی وشرعی باشد هیچ مشکلی ندارد امااین سایتهای وکانالها کلاهبرداروصیغه اننها شرعی نیست .
خیر اگر فقط به اسم صیغه نباشد و به رسم...
این عمل جرم نیست ولی احتمال سو استفاده از شما و کلاهبرداری از شما زیاد استد
صیغه موقت جرم نیست اما این کانالها اسما صیغه هستند و بستری جهت فساد.

برچسب‌ها: صیغه یابی
صیغه موقت
کشف حجاب

پرسش: سلام وقتتون بخیر من رو دو هفته پیش با دوستم برای کشف حجاب گرفتن من مقنعم افتاده بود اصلا حواسم نبود ون گشت ارشاد مارو برد اداره اونجا فرم پر کردیم کارت ملی رو گرفتن گفتن از پلیس امنیت بگیر اونجا رفتیم گرفتیم الان پیام ابلاغیه اومده برای دادگاه کیفری من بار اولم بوده خیلی میترسم الان سوء پیشینه میشه برام چه اتفاقی میوفته؟

پاسخ‌ها:
اظهارندامت کنید وبگویید از یک خانواده نرمال وبه هنجار اجتماعی هستید وان لحظه حواستان نبوده وتعهد به عدم تکرار دهید جریمه نهایتا بشوید
سو پیشینه نیست
اتفاقی نمی افتد. جریمه میشوید. حتما با وکیل متخصص کیفری قبل از حضور در دادگاه مشورت نمایید.
بادرود پرسشگر ارجمند خیر‌سوپیشنه نمیشود

برچسب‌ها: سوء پیشینه کشف حجاب
کشف حجاب
دخالت مادر شوهر در زندگی

پرسش: دخالت مادرشوهر و‌ رفتن هرروزه همسر تا دیر وقت خانه مادر شوهر که گاهی حتی 2 شب، 4 صبح برمیگردد، همسرم تک فرزند هست پدرشوهرم در قید حیات است ، مادرشوهرم انگار هووی‌ من است، همسرم 2 است با من رابطه جنسی ندارد، مادرشوهرم گوش اورا پر میکند همسرم بسیار وابسته به مادرش است منی که متاهل هستم ایا مادر شوهرم بی دلیل و با دلیل 12 شب، 11 شب حق دار همسرم را تنها به خانه خودش و شوهرش بکشاند و من تنها بمانم؟ لطفا یک راه حل قانونی برای شکایت از مادر شوهر ارائه دهید چون تا پای طلاق پیش رفته ایم بخاطر این خانم

پاسخ‌ها:
سلام این موضوع دخالت مادر شوهر ووابستگی همسربه مادرش جرم نیست که بتوانید شکایت کنید بلکه یک معضل اخلاقی است که باید با مذاکره جلسات روانشناسی وزوج درمانی ودور زندگی کردن از انها ومحبت بیشتر به همسر حل شود
سوال تکراری است

برچسب‌ها: شکایت بابت دخالت در زندگی
دخالت در زندگی
تجاوز جنسی

پرسش: باسلام دختر22ساله هستم که بایک اقا دوست بودم ویک شب توی ماشین مشروب خوردم بعدچیزی یادم نمیاد والان دوماه گذشته فهمیدم باردارهستم ومتوجه شدم اون شب همچین بلایی سرم اورده الان باید چی کارکنم لطفا راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
اگر باردار هستید علیه وی شکایت تجاوز به عنف کنید اما باید طوری باشد که خودتان به در سرنیفتید یعنی سابقه رد وبدل عکس وپیامک وچت و...نداشته باشید چراکه مشخص می شود شما بااو رابطه داشته اید اینطور دیگر تجاوز ثابت نمی شود وشماهم مجازات میشوید
سلام و عرض ادب خدمت شما باید موردتون تمام و کمال بررسی بشه
با وکیل متخصص کیفری با تمام جزئیات مشاوره نمایید. قابل پیگیری و شکایت است اگر با نظر و راهنمایی وکیل پیش بروید‌.

برچسب‌ها: تجاوز جنسی در مستی
بارداری در تجاوز جنسی
تجاوز جنسی
پول ودیعه مسکن

پرسش: باسلام پدرمن ملکی رواجاره کرده بنام خودش مقداری پول کم داره من میخوام بدم حال بعدازفوت ایشان پول به چه کسی میرسه باورثه ارتباط نداردوصاحبخانه فقط من رامیشناسدسوالم اینه تکلیف این پول پس از وفات مستاجر به کی میرسه اگرموجربه من پس دهد ورثه دیگرمیتوانندسهم الارث بخواهندواینکه تکلیف پولی که من واریزکردم چه میشود

پاسخ‌ها:
شمااگر هزینه را بدهید وبعد از فوت پدر بعنوان طلبکار می توانید مستند به مدارک واریزی وطلبتتان علیه وراث طرح دعوا کنید لذابرای اینکه مشکلی ایجاد نشود درزمان حیات پدر از خود پدر رسیدی دال برپرداخت هزینه اجاره بهای منزلش با تاریخ ومبلغ وخیلی با جززیات بگیرید
سلام تمام ورثه شما باید دادخواست مطالبه وجه اقامه نمایید

برچسب‌ها: ارث از ودیعه ملک
ادعای ارث
ارث
رفع توقیف خودرو بابت بدهی

پرسش: درودبرشمابنده زمین فروخته ام واین زمین زمان ساخت ساختمان ازمنابع طبیعی مانع ساختش شده که رفته توی طرح ملی خریدارزمین هم بابت خرج کرد وثمن معامله ازبنده شکایت کردوماشین بنده که پژوپارس بوده و باهاش مسافرکشی میکردم راتوقیف کردحالا بنده چطوربایدماشین راآزادکنم

پاسخ‌ها:
ماشین که وسیله امرر معاش است مستثنیات است یک لایحه دهید وتاییدیه ارگانی که زیرنظر ان کار می کنید را ضمیمه نمایید
درخواست رفع توقیف به دلیل مستثنیات دین بدهید

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو
شکایت خریدار بابت فروش زمین منابع طبیعی
توقیف خودرو
خودرو
ساخت و ساز ملک

پرسش: سلام یه ملک دو کله داریم تو خیابون 50 متری و 30 متری که همکف بجز راه‌پله تماما مغازه هست الان تصمیم گرفتیم ساخت و ساز کنیم ولی میگن باید 60 درصد ملک و بسازین در حالیکه همکف کلا تجاریه آیا باید از حق تجاری خودمون بگذریم یا میشه همچنان همکف و تمام بنا احداث کنیم

پاسخ‌ها:
دراین خصوص باید از شهرداری استعلام کنید
منظورتان چیست؟ عقب نشینی دارد مغازه یا مساله دیگری؟!
سلام و عرض احترام پرونده شما ملکی است و پرونده های ملکی به گونه ای نیست که صرفا سوال و جواب شما را به راه حل قطعی و نهایی برساند چرا اسناد و مدارک ک باید بررسی شود به این علت که مسائل ملکی از قبیل اراضی ،باغات و ... ابعاد گسترده ای دارد که باید هر کدام از ابعاد دقیق و کامل بررسی شود و سپس نظر مناسب ارائه کرد چرا که اشتباه در پرونده های ملکی راهی ندارد و با توجه به ارزش املاک باید جزئیات مورد توجه قرار بگیرد

برچسب‌ها: ساخت و ساز ملک
60 درصد ساخت
ملک
پرونده اجرای احکام

پرسش: پرونده به شعبه مدنی واصل شد یعنی چی

پاسخ‌ها:
پرونده ای مطرح شده در شعبه حقوقی دارید
نوران نباش
سلام بصورت حضوری از شعبه مورد نظر پیگیری کنید

برچسب‌ها: پرونده به شعبه مدنی واصل شد
امکان اخراج و عدم اجازه حضور در امتحان

پرسش: سلام وقت بخیر بنده دانشجوی ترم 2 فرهنگیان هستم و همزمان داشتم برای کنکور مطالعه میکردم و قصد داشتم بعد اومدن نتایج کنکور انصراف بدم و برای تکمیل استخدام نرفتم و حقوقی نگرفتم تا مشمول جریمه 2 برابری حقوق نشم،ریاست آموزش دانشگاه چند روز پیش متوجه شده که من استخدام آموزش پرورش نشدم و گفت اجازه شرکت در امتحان نمیدم تا استخدام نشی و تعهد محضری ندهی و چه استخدام بشی با نه مشمول جریمه میشی،بنده به کارشناس مسئول حقوقی اداره مراجعه کردم گفت که خواسته شما رو بترسونه چون تعهد ندادی مشمول جریمه نخواهی شد و صرفا هزینه ایاب ذهاب که اندک است میپردازی اما در مورد اخراج و عدم اجازه شرکت در امتحان گفت که اطلاعی ندارم فکر نکنم بتونه،سوال بنده این هست آیا امکان داره نگذارند من امتحان بدهم یا اخراجم کنن؟اگه ندادن تعهد موجب اخراج میشد چرا ترم یک من امتحان دادم در حالی که تعهد نداده بودم و اگه چنین چیز مهمی بود چرا از اول بررسی نکردن ک متوجه نشدند ؟ کارشناس حقوقی اداره گفت بنظرم بگو اصلا من اگه تعهد ندادم شما مدرک من رو به من نده من ضرر میکنم نه شما یا بهانه بیار ضامنم شهر دیگس یا نمیتونم ضامن جور کنم و ...و اینطوری فرصت بخر تا امتحانا تموم شه و بعد اتمام امتحانات خطت رو در بیار تا نتایج کنکور بیاد. نطر شما دوستان چیه امکان دارد اخراجم کنن یا نگذارند امتحانای ترم 2 رو بدم؟چون این کارشناس اطلاعی در مورد موارد اخراج دانشگاه نداشت.

پاسخ‌ها:
سوال شما حقوقی نیست هرارگانی ضوابط خاص خودرا دارد
بادرود دوست عزیز سوالتان اجمالی است و نیاز به مذاکره و بررسی دارد

برچسب‌ها: اخراج از دانشگاه فرهنگیان
قوانین دانشگاه
استرداد سفته

پرسش: باسلام مدت یکسال پیش برای خرید جنس پوشاک 3 فقره به مبلغ 50میلیون تومان سفته امانت دادم و بعد از دادن سفته طرف حسابم بابت حساب خود چند فقره چک دریافت کرد که مبلغ همه رو پرداخت کردم و منصرف شدم از کار کردن با طرف مقابل الان هر کاری میکنم سفته رو نمیفرستد و به وسیله اون تهدیدم میکنه و بد دهنی میکنه و میگه گمش کردم استعلام 110 هم هست چند ویس در واتساپ مبنی بر اقرار خودش که میفرسته دارم و همچنین چند پیامک در تلگرام موجود دارم ممنون میشم راهنمایی کنید ممنون

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند وجود سند تجاری در دست دارنده نشان از بدهی صادر کننده دارد مدعی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود شما ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما.
سلام شما ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید و اگر نتیجه نگرفتید دادخواست استرداد به طرفیت ایشان مطرح نمایید و ..

برچسب‌ها: پس گرفتن سفته امانتی
استرداد سفته
سفته امانتی
سفته
فسخ معامله

پرسش: باسلام بنده یک ماشين پرایدبع مبلغ 240میلیون خریدم که باشرایط یک درب رنگ به من فروخته بعدازنصف روزمتوجه شدم ماشین چپی است وکلارنگه وشاسی هاشکسته وجوش خورده بهش گفتم شرایط نیومدفسخ کنه واصلاجوابم دیگه ندادچون که سه روزتعطیلی بودفقط تونستم پاسگاه شکایت کنم که بعدبه قوه قضائیه دادگاه شکایت کردم دادگاه رفتم شکایت کردم کارشناس دادکارشناس40میلیون زیراون قیمت قیمت گذاری کرده ولی ماشین موتورش روغن سوزی داره وسیستم ترمزنداره ایربگ هاش کامل دراوردن چون چپ کرده شاسی هاشکسته و جوشی هست که ماشین 80تا100ملیون زیر اون قیمت توبازار ازمن میخرنش ابلاغیه دادن ک بیادو40تومن روبده ومشکل حل شه نیومدبعدش بازشکایت گذاشتم روپرونده که اگربعداز48ساعت نیادفسخ کنه بایدکل خرج کردهای من وپول وکیل مربوطه روطبق قانون فلان به من بپردازه که بعدازاین رفته وبرای من ابلاغیه فرستاده که بیاوباهمون40تومن مشکل حل کنیم من میتونم این روقبول نکنم وبه شکایتم ادامه بدهم برای فسخ من راننده سرویس مدرسه بودم 20روز بیشتر ماشین نداشتم وبیشتراز5یا6ملیون فقط کرایه تاکسی دادم که بچه های مردم ببرم وبیارم لطفا یه راهنمایی کنید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است
با درود فسخ یک معامله شرایط و تمهیداتی دارد که باید به آن توجه می شد. در هر حال بررسی دقیق متن مبایعه نامه خودرو از این حیث حائز اهمیت می باشد.
بله شما میتوانید برفسخ پا فشاری نمایید

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو معیوب
چپی بودن خودرو خریداری شده
معامله خودرو
خودرو
توقیف خودرو بابت شکایت شاکی

پرسش: درودبرشماچطورمیتوانم ماشینم را به خاطر شکایتی که ازمن شده به عنوان جبران ضرروزیان توقیف کنم که هنوز حکم داده نشده که آیابنده بایدخسارت شاکی راپرداخت کنم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست ابتدا تامین خواسته درخواست دهید اگر طلبکار هستید سپس دادخواست متناسب مطرح گردد
سلام سوال شما دقیق طرح ح نشده است

برچسب‌ها: توقیف خودرو
شکایت شاکی
خودرو
تاخیر تادیه چک حقوقی

پرسش: بابت چک برگشتی صیادی حقوقی درخواست اجراییه فوری داده شده است. با توجه به قابل ملاحظه بودن مبلغ تاخیر تادیه آیا برای ارائه درخواست تاخیر تادیه باید منتظر صدور اجراییه و پایان مهلت 10 روزه پاس شدن چک ماند؟ یا می توان زودتر درخواست تاخیر تادیه داد؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند خیر اکنون نیز می‌توان دادخواست متناسب مطرح گردد
خیر
خیر. از طریق اجراء ثبت فقط اصل خواسته میتواند مطالبه کند

برچسب‌ها: درخواست تاخیر تادیه چک
صدور اجراییه چک برگشتی
اجراییه چک
تاخیر تادیه
چک
غیبت از خدمت

پرسش: سلام من برای غیبت هایی ک منجر به فرار نشده و بخاطر مشکلات خانوادگی بوده2ماه انتظار شدم این عواقبش چیه؟چون واقعا شرایط خانوادگی ایجاب نمیکرده ک برم سرخدمت.و واقعا انصافه برای غیبت 2ماه انتظار

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند بار اول اصولا جای نگرانی نیست مراجعه کنید عذر موجه خود را ارائه دهید
سلام نگران نباشید

برچسب‌ها: انتظار خدمت
تعویض پلاک خودرو

پرسش: سلام خسته نباشید بنده 4سال قبل خودرو به صورت وکالت فروش و مدت 30روز ب شهر شیراز فروختم اما خریدار تعویض پلاک نکرد الان خریدار من خودرو را ب صورت قولنامه دستی ب شخص دیگری منتقل کرده خریدار ایشان دادخواست الزام ب تنظیم سند و مطالبه خسارت دادرسی و مقوم ب 21 میلیون تومان داده است بنده تهران هستم نمیتوانم در جلسه شهرستان شرکت کنم باید چ کنم؟ ایا من مسئولم ؟؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
ضمن ارسال لایحه اعلام نمایید مسئولیت تاخیر در انتقال متوجه شما نیست و شما قبلا جهت تعویض پلاک وکالت داده اید و اکنون نیز حاضر به تعویض پلاک هستید.در دادامه نهایی شما مکلف به تعویض پلاک خواهید بود.
سلام اگر صرفا فک پلاک است میتونید جلسه حاضر نشوید و لایحه دهید
با سلام می توانید در دادگاه حاضر شده و دفاعیات خود را مطرح کنید

برچسب‌ها: فروش خودرو توسط خریدار قبل از تعویض پلاک
معامله خودرو
خودرو
توقیف اموال از طریق دفتر خدماتی

پرسش: سلام شوهرم قصد طلاق بنده رو دارن به دلیل عدم تفاهم ومهریه و هیچکدام از حقوق من رو نمیدن ومیگه به شرط بخشیدن مهریه حضانت پسر 12سالم رو بمن میده ماشینم رو چند ماه پیش بنامش زدم حالا قصد اجرا گذاشتن مهریم رو دارم اما خارج از شهر محل عقد سکونت دارم ایا میتوانم از طریق دفتر خدمات قضایی اقدام و اموال او را توقیف کنم؟

پاسخ‌ها:
برای اجرای مهریه باید به دفترخانه ازدواجی که ازدواجتان را ثبت نموده مراجعه و از آنجا شروع کنید
سلام به نظر میرسه مشکلی نباشه
درود بر شما ؛ بله موفق باشید.

برچسب‌ها: توقیف اموال بابت مهریه
اجرا گذاشتن مهریه در شهر دیگر
مهریه
خرید ملک

پرسش: باعرض سلام یک واحد منزل به یک نفر فروختیم بجاش با پول بیشتر منزل همان طرف رو خریدیم کردیم . کار محضر و کد رهگیری رو بنام ما بنگاه زده اما طرف فروشنده اصلا برای تسویه وام که ببینیم بدهکار هست یا خیر مراجعه نمیکنه و درزمان معاوضه هم بنگاه دار وکیل ایشان بود. فروشنده امکان کلاهبرداری رو داره یا خیر و اینکه چطوری برای اتمام معامله طرف رو حاضر کنیم با تشکر

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی مدارک و قرارداد هاست
سلام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه اینکه پرونده را حقوقی بدانیم یا کیفری بستگی به این دارد که از کم و کیف پرونده مطلع شویم چرا که گاهی مرز باریکی بین پرونده های کیفری و حقوقی وجود دارد که پس از اینکه اسنادو مدارک را بررسی کردیم به این دست پیدا می‌کنیم.
سوال شما کلی میبدشد که برای پاسخ درست باید مدارک بررسی شود
درود بر شما ؛ با توجه به مفاد قرارداد الزام به تنظیم سند رسمی تقدیم کنید . موفق باشید.

برچسب‌ها: معاوضه ملک
عدم همکاری فروشنده ملک
ملک
حق الوکاله وکیل

پرسش: سلام برای چک برگشتی خودوکیل دنبال کارهاش برود و نقدبکنه چقدر هزینه وکیل میشه 135میلیون چک برگشت خورده هست

پاسخ‌ها:
توافقی است
وکیل تا وکیل متفاوت است اما حدود 10 درصد برخی بیشتر برخی کمتر
هزینه وکیل توافقی است ولی معمولا اینطور نیست که زمان نقد شدن حق الوکاله پرداخت شود وکیل صرفا تا صدور حکم قطعی با شماست
با سلام طبق توافق باید عمل بشه

برچسب‌ها: حق الوکاله وکیل
وکیل چک برگشتی
حق الوكاله
انتقال ملک

پرسش: دو دانگ از شش دانگ را بدون رد وبدل پولی به همسرم واگذار کردم که بعد مدتی شده بلای جان و گرفتن آرامش از اونجایی که پولی رد و بدل نشده و در مدارک هم قید شد امکان بازگشت هست ؟ ممنون از راهنمایی.

پاسخ‌ها:
بله با اثبات هبه و رجوع از ان
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه سوال شما طوری نیست که جواب کوتاه بله یا خیر داشته باشد بلکه اسناد و مدارک باید بررسی شود و سپس اظهار نظر نهایی شود
درود بر شما ؛ تحت شرایطی بله موفق باشید.
با سلام می توانید دا‌دخواست اعلام بطلان معامله بدهید و اعلام کنید که معامله صوری بوده است

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک از همسر
پس گرفتن ملک
ملک
پلاک سرقتی موتور سیکلت

پرسش: با سلام موتور من سرقت شد اعلام سرقت کردم و توسط پلیس یک هفته بعد بدون پلاک پیدا شد، آیا نیاز هست دوباره برای پلاکم اعلام مفقودی کنم؟ در پلیس من موتورم رو کشف میزند،حالا از کجا بفهمم پلاکم در لیست سیاه میباشد، ؟

پاسخ‌ها:
از راهور پیگیری کنید
از اداره آگاهی پیگیری کنید
درود بر شما ؛ از پلیس راهور پیگیری کنید. موفق باشید.
با سلام از طریق راهنمایی و رانندگی موضوع را پیگیری کنید.

برچسب‌ها: اعلام مفقودی پلاک موتور سیکلت
پیدا کردن موتور سیکلت سرقتی
پلاک موتور سیکلت
موتورسیکلت
وکیل معاضدتی

پرسش: سلام بنده درتوانم نیست وکیل بگیرم.برای گرفتن وکیل معاضدتی باید چه کارکنم؟درخواست باید به کجابدم؟وچقدرطول میکشد؟

پاسخ‌ها:
بادرود بستگی به موضوع دارد به واحد معاضدت کانون وکلای دادگستری مرکز استان خود رجوع کنید
به کانون وکلا یا مرکز امور مشاوران مراجعه نمایید.
برو اداره معاضدت کانون وکلای استانت
به کانون وکلا مراجعه شود
سلام واحد معاضدت کانون وکلا

برچسب‌ها: گرفتن وکیل معاضدتی
وکیل معاضدتی
تمدید اجاره نامه

پرسش: سلام ما دو سال پیش خونه ای رو اجاره کردیم بعد یک مدت یک نفر پیدا شده میگه خونه رو پیش خرید کرده و چند وقته دادگاه دارن ولی تکلیف هنوز مشخص نشده صاحب خونه هم اجاره رو تمدید نکرده ما هم در این مورد چیزی نگفتیم آیا صاحب خونه میتونه هر زمان بخواد ما رو از خونه بیرون کنه یا نه ؟و اینکه تکلیف پیش پرداخت خونه که دادیم چی میشه

پاسخ‌ها:
چنانچه فاقد اجاره نامه باشید اری امکان اخذ دستور تخلیه متصور است
با سلام باید حکم تخلیه بگیرد و تا زمانی که پول پیش شما را واریز نکند امکان تخلیه وجود ندارد مگر اینکه موجر مال غیر را اجاره داده باشد که در این صورت می توانید از موجر با عنوان انتقال منافع مال غیر شکایت کنید و یا اینکه دا‌دخواست بدهید و پول خود را مطالبه کنید.
تا برگرداندن ودیعه شما حق حبس دارید یعنی نگهداشتن ملک مگر با دستور کتبی قاضي
سلام باید پول پیش پرداخت شودد و بعد تخلیه کنید

برچسب‌ها: عدم تمدید اجاره توسط موجر
فروش ملک دارای مستاجر
ودیعه مستاجر
مستاجر
موجر
چک

پرسش: سلام چک به یکی دادم دوستانه مبلغ800میلیون حالا کلاهبردار درآمد چه کارکنم؟

پاسخ‌ها:
پرداخت کنید
با سلام می توانید با عنوان کلاهبرداری شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید
شکایت کن
سلام اصل بر اینه که باید پرداخت کنید مگر مثلا اثبات کنید بابت بدهی نبوده

برچسب‌ها: چک
تغییر نام

پرسش: سلام وقت بخیر من درخواست تغییر نام فاطمه به رویا رو دادم و باهاش موافقت شد و حکم قاضی رو دارم ، ثبت احوال درخواست تجدید نظر داشته امکان داره بتونه حکم رو عوض کنه باز ؟

پاسخ‌ها:
بعید است
با سلام دادگاه تجدیدنظر با توجه به دفاعیات طرفین اظهارنظر خواهد کرد.
بله امکان دارد
سلام بستگی به دلایلش دارد

برچسب‌ها: تغییر نام
ثبت احوال
پلمب آسانسور غیر استاندارد

پرسش: سلام برای پلمپ آسانسور غیر استاندارد باید چگونه اقدام کنم واز چه راهی ممنون

پاسخ‌ها:
از طریق اداره استاندارد اسانسور
با سلام از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید
سازمان استاندارد و دادسرای محل
سلام شهرداری

برچسب‌ها: پلمب آسانسور آپارتمان
آسانسور غیر استاندارد در ساختمان
المثنی سند ملک

پرسش: با سلام و احترام.. من یک آپارتمان دارم که تک برگ سند رسمی دارده ،،بنا به شرایط مالی پولی قرض گرفتم و یه وکالت فروش محضری به همراه سند رسمی اپارتمان دادم به طرف جهت اعتماد..؟.،،حالا قرضم پس دادم....اما سند خونه گم شده ،،برای سند المثنی ،نیازی هست که من برم وکالت فروش باطل کنم یا نه مستقیم درخواست سند المثنی بدم

پاسخ‌ها:
اگر بنام خودتان بوده سابقا نسبت به المثنی اقدام گردد
با سلام می توانید درخواست بدهید
سلام درخواست دهید

برچسب‌ها: سند المثنی ملک
وکالت فروش ملک
ملک
قطع‌ آب‌ توسط مدیر ساختمان

پرسش: سلام‌اپارتمانی‌کنتورنداردوسازمان‌آب بطورتقریبی‌انهم‌فقط‌برای‌تعدادواحدهای‌ساکن‌مبلغ‌آب‌رامحاسبه‌میکند.یعنی از14واحدفقط برای‌ده‌واحدساکن‌پول اب‌محاسبه‌میشود.حالامالکینی‌که‌مثلا سالی‌یکباربه‌واحدخودسرمیزنند‌نحوه محاسبه‌جهت‌پرداخت‌پول‌ایشان‌چگونه است‌وایامدیربه‌بهانه‌اینکه‌پول‌اب‌فقط برای‌ساکنین‌محاسبه‌میشودمیتواندآب واحدهای‌خالی‌راکه‌گاهابه‌واحدخودسرمیزنندراقطع‌کند

پاسخ‌ها:
باید تمام مالکین مشاعی سهم خود را پرداخت کنند
با سلام بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید و مقداری از پول قبض آب را پرداخت کنید.
سلام پرداخت هزینه های مشاعات بر عهده همه واحدها است

برچسب‌ها: قطع آب توسط مدیر ساختمان
ساختمان
بازنشستگی بیمه تامین اجتماعی

پرسش: با سلام پدر بنده کارمند شرکت گاز می باشد با 28 سال سابقه ایشان قبل از این موضوع 6 سال سابقه بیمه تامین اجتماعی را داشتن خواستم بدونم ایشان می توانند تا بازنشستگی خود از شرکت گاز به صورت خویش پرداخت ادامه بیمه تامین اجتماعی را پرداخت کنن تا از انجا هم بازنشسته شوند و مقرری بگیرند.

پاسخ‌ها:
خیر‌تنها یک سابقه لحاظ میشود
با سلام از طریق مرجع مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
سلام سوال اداری است

برچسب‌ها: بازنشستگی از دو صندوق
بازنشستگی
پس گرفتن مابقی زمین قید شده مهریه

پرسش: باسلام بخشی از مهریه من که 1500 متر زمین در مختصات مشخصی که عنوان شده و پس از چند سال بین بقیه وراث توسط پدر شوهرم تقسیم شد . فقط 1000 متر روبه بنده دادند و ناچارا سند گرفتم.و مابقی بین بقیه وراث تقسیم شد . حالا قصد گرفتن ما بقی زمین رو دارم. لطفا راهنمایی بفرمایید از لحاظ قانونی چاره ای دارد یا خیر؟ سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
اگر قبل از انتقال به شما منتقل نشده باشد قابلیت استرداد را دارد لکن چنین دعوایی تخصصی است
سلام.البته بایددقیقاًازلحاظ سند_تقسیم نامه و...بررسی شود.ولی اجمالاًمی توانیدالزام به تحویل 500مترزمین موضوع مهریه علیه همگی‌مطرح کنید.ویااعلام بطلان تقسیم نامه والزام به تحویل ویاافرازودستورفروش ویاتقسیم ملک مشترک و... به هرحال بایدباملاحظه ی مدارک پاسخ دقیق داده شود.
در صورتی که صلح و سازش نسبت به وصول 1000 متر نموده باشید رجوع و عدول از این سازش ممکن نیست
سلام اگر شما در هنگامه تحویل 1000 متر زمین، از 500 متر منصرف شده باشید دیگر نمی‌توانید در این ارتباط مدعی باشید.
باسلام طرح دعوی مطالبه و ابطال اسناد آنها اگر درمشهد هستید جهت مشاوره درخدمنم 09155077604
قابلیت بررسی دارد
با سلام می توانید طبق سند ازدواج مطالبه کنید.
سلام قابل مطالبه هست

برچسب‌ها: مطالبه مهریه از وراث
مهریه ملک
مهریه
ملک
وام ودیعه مسکن

پرسش: سلام وقت بخیر من در تیر ماه 1402 منزلی با ودیعه 100تومن و اجاره 11 تومن گرفتم و بعد برای گرفتن وام ودیعه اقدام کردم ولی تا الان موفق نشدم والان و مبلغ وام شده 150تومن و الان که نوبتم شده بانک میگه باید متمم بزنم مبلغ و تاریخ رو بروز کنم و گویا این ودیعه بحساب موجر واریز میشود راهی نیست ک بحساب خودم واریز بشه چون من میلغ ودیعه ک ب موجر دادم رو قرض گرفتم و بهوای این وام بودم ک قرضمو پس بدم الان من چکار میتونم بکنم ک بحساب خودم واریز شود ممنون از پاسخ شما

پاسخ‌ها:
به بانک‌مربوطه‌رجوع گردد
با سلام از طریق بانک موضوع را پیگیری کنید
اگر موجر نداد امکان مطالبه قضایی از او هست
سلام سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: وام ودیعه مسکن
وام