rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
خرید حواله خودرو و عدم تعهدات فروشنده

پرسش: باسلام من 6 ماه پیش حواله خودرو از دختر داییم به قیمت کارخانه خریدم و کل مبلغ رو به حساب فروشنده واریز کردم و قرارداد دستی بین خودمون نوشتیم و فروشنده متعهد شده خودرو به محض آماده شده در نمایندگی به من تحویل بده و معامله به صورت قطعی میباشد. الان فروشنده خودرو رو تحویل نمیده و میگه من پشیمان شدم و بایستی 60 میلیون پول بدی تا خودرو رو بهت تحویل بدم و بنده یک ماه پیش اظهارنامه واسش فرستادم جوابیه نوشته من مبلغ 142 میلیون قرض الحسنه گرفتم و خودرو به شما نفروختم با اینکه من مبایعه نامه با دو تاشاهد و اثر انگشت ازش دارم و تمامی مبلغ رو به حسابش واریز کرده ام و شکایت حقوقی کردم و دستور توقیف موقت خودرو رو گرفتم و خودرو رو هم توقیف کردم الان توجلسه رسیدگی فروشنده حرفشو عوض کرده و به قاضی میگه من سودی تو معامله نکردم و قاضی هم به من میگه باید سود به فروشنده بدی مگر نه معامله باطل میشه آیا قاضی میتونه معامله ای که کل ثمن معامله پرداخت شده و قطعی شده رو به دلیل سود نبردن فروشنده فسخ کنه جای تعجب داره. لطفا راهنماییم کنین با تشکر از زحمات شما

پاسخ‌ها:
خیر. قاضی اشتباه گفته است. اگر این جمله را در رای صادره آورده است از رای اعتراض کنید.
نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
با سلام موضوع نیاز به بررسی است.
ممنون از زحمات جنابعالی

برچسب‌ها: خرید حواله خودرو
حواله خودرو
خرید لوازم خانگی با سفته

پرسش: من کارگر شهرداری هستم 3سال سابقه کار دارم حقوقم از طریق بانک شهر ک زیر نظر خود شهرداری هست واریز میشود بااستعلام از حساب بانکی شهر بانک متوجه میشوید که توان پرداخت اقساط رو دارم راهنمایی میخواستم ک امکان خریدبااین شرایط هست یانه؟

پاسخ‌ها:
سوال شما حقوقی نیست
از سازمان مربوطه پیگیری کنید
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: خرید لوازم خانگی با سفته
سفته
خرید 6 دانگ خونه پیش فروش شده و ادعای سهم فروشنده از دانگ خونه

پرسش: در سال 97 با پرداخت 120 میلیون تومن امتیاز کامل پیش فروش یک واحدآپارتمان و 6 دانگ رو طی یک قرارداد دستی با امضا دو شاهد از یکی از اقوام که عضو تعاونی مسکن هست خریدم و به 6 دانگ رو به من واگذار کرد. این واحد متری N میلیون تومن به تعاونی به صورت قسط بندی پرداخت کردم. تمام قسط ها رو به موقع به حساب ایشون واریز کردم و ایشون نیز به موقع به حساب تعاونی واریز کرده. آذر 1400 یک روز بعد از تصفیه آخرین قسط آپارتمان ایشون گفت که تعاونی هر متر از خونه رو برای اعضا تعاونی متری X میلیون سوبسید داده و این سوبسید یه نوع امتیاز برای ایشون که فروشنده هست می باشد. یعنی من خریدار متری N میلیون که به تعاونی پرداخت کردم الان باید متری X میلیون هم به فروشنده پول بدم. و یا به جاش یک و نیم دانگ از خونه رو در روز سند به نام ایشون بزنم. در تعاونی خانه رو به نام خودش زده و میگه پول سوبسید رو تا روز سند به ایشون بپردازم و یا در روز سند یک و نیم دانگ از خانه رو بر میداره. در قرار داد دستی یک بند هست که اگر امتیاز خاصی مثل وام و غیره تعاونی به اعضا بدهد این امتیاز برای فروشنده هست و خریدار هیچ دخل و تصرفی درش ندارد. من سندی که از ایشون دارم قرارداد دستی هست. فیش های بانکی هست که به حساب ایشون در زمان سررسید قسط ها واریز کردم. نوشته های واتس اپ ایشون هست که تایید کرده من تمام قسط های خونه رو به حسابشون واریز کردم و ایشون همه رو به حساب تعاونی سر وقت پرداخت کرده. آیا این حق سوبسبد برای ایشون درست هست؟ میتونه ادعا سهم از خونه ببره؟

پاسخ‌ها:
خیر. دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.
دادخواست الزام به تنظیم سند دهید
با سلام موضوع نیاز به بررسی است.

برچسب‌ها: پیش فروش ملک
ادعای ملک
ملک
سند خوردن خانه بنام فرزند توسط مادر

پرسش: با سلام و عرض خسته نباشید خدمت دوستان و وکلای محترم مادر بنده خانه ای را بنام من زدن اما با شرط در پشت سند که برایتان مینویسم وبعد سوالاتی دارم این سند از نوع اصلی به شماره فلان و سری و سال 98 صادر میشود متن شرط : مصالح از تاریخ امضا سند به مدت 40 سال کامل شمسی حق فسخ این سند را بدون حضور متصالح وبدون پرداخت مال الصلح شخصا و بالمباشره وبدون توارث این حق دارا می باشند و پس از فوت ایشان سند قطعی خواهد بود که موارد مذکور مورد قبول طرفین قرار گرفت توضیحات سند ادامه متن شرط : همچنین منافع مورد صلح مادام الحیات مختص به مصالح و بعد از فوت مصالح مالکیت منافع تابع مالکیت عین و مختص متصالح خواهد بود سوال 1 : من اطلاعی از متن شرط نداشتم وبعد از صدور سند متوجه شدم آیا میتوانم از دفترخانه شکایت کنم سوال 2 : میدانم تا قبل از فوت مادرم من نه حق اجاره خانه نه فروش ندارم وحتی مادرم میتواند مرا از خانه بیرون کند اما آیا بعداز فوت ایشان با توجه به آن 40 سال که قید شده حق فروش یا اجاره دارم سوال 3 : آیا وراث میتوانند ادعای ارث وسهم بعد از فوت مادرم کنن و من میتوانم ادعا کنم خانه بنام من است و اختیار همه چیزش با من است یا نه باسپاس از شما

پاسخ‌ها:
1- خیر 2- بله. حتی بلافاصله بعد از فوت مصالح 3- بله
خیر بله خیر
با سلام موضوع نیاز به بررسی است.
خیلی ممنون ولی بالاخره نفهمیدم چی شد هرکدام از وکلا عزیز نظرشان با هم فرق دارد وجواب دیگر موضوع نیاز به بررسی دارد

برچسب‌ها: صلح ملک
ادعای ارث
در مورد حکم حجر

پرسش: همسر من سال 98 شروع به خرید وفروش ماشین کرده و کارهای بسیار عجیبی کرده مثلا 650 میلیون پول گرفته 755 میلیون چک داده وبعد به طرف دوتا ماشین داده و چک خودش هم پس نگرفته رسید هم نگرفته ماشین هم به اسم طرف کرده با چند نفر این کارو کرده و طرف ازش شکایت کرده وتاخیر تادیه خواسته واقرار به گرفتن ماشین هاش هم نمیکنه چون فروخته و ایشون هم رسید نداره وخونه وماشین خودش ومن هم داده وپولی دریافت نکرده وسند به اسم مقابل زده واین کارش باعث شده بدهی میلیاردی بیاره وزندانی شد وخودش اظهار میکنه نمیدونم چطور اینکارارو کردم آیا من میتونم محجوریت ایشون رو بگیرم و قیم ایشون بشم با توجه به اینکه دوتا بچه دارم وزندگی من وخودش وبچه ها به باد داده بتونم فسخ معاملات رو بگیرم

پاسخ‌ها:
به دادسرا اعلام محجوریت کنید. به پزشک متخصص ارجاع میشود تا معاینه کند اگر پزشک تشخیص داد در دادسرا امور محجوریت انجام شده و سپس شما درخواست نسب قیم برای وی کنید و خودتان اعلام آمادگی بفرمائید
نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
با سلام موضوع نیاز به بررسی است.

برچسب‌ها: حکم حجر
دبه کردن در قرارداد فروش مسکن

پرسش: در سال 97 با پرداخت 120 میلیون تومن امتیاز کامل پیش فروش یک واحدآپارتمان و 6 دانگ رو طی یک قرارداد دستی با امضا دو شاهد از یکی از اقوام که عضو تعاونی مسکن هست خریدم و به 6 دانگ رو به من واگذار کرد. این واحد متری N میلیون تومن به تعاونی به صورت قسط بندی پرداخت کردم. تمام قسط ها رو به موقع به حساب ایشون واریز کردم و ایشون نیز به موقع به حساب تعاونی واریز کرده. آذر 1400 یک روز بعد از تصفیه آخرین قسط آپارتمان ایشون گفت که تعاونی هر متر از خونه رو برای اعضا تعاونی متری X میلیون سوبسید داده و این سوبسید یه نوع امتیاز برای ایشون که فروشنده هست می باشد. یعنی من خریدار متری N میلیون که به تعاونی پرداخت کردم الان باید متری X میلیون هم به فروشنده پول بدم. و یا به جاش یک و نیم دانگ از خونه رو در روز سند به نام ایشون بزنم. در تعاونی خانه رو به نام خودش زده و میگه پول سوبسید رو تا روز سند به ایشون بپردازم و یا در روز سند یک و نیم دانگ از خانه رو بر میداره. در قرار داد دستی یک بند هست که اگر امتیاز خاصی مثل وام و غیره تعاونی به اعضا بدهد این امتیاز برای فروشنده هست و خریدار هیچ دخل و تصرفی درش ندارد. من سندی که از ایشون دارم قرارداد دستی هست. فیش های بانکی هست که به حساب ایشون در زمان سررسید قسط ها واریز کردم. نوشته های واتس اپ ایشون هست که تایید کرده من تمام قسط های خونه رو به حسابشون واریز کردم و ایشون همه رو به حساب تعاونی سر وقت پرداخت کرده. آیا این حق سوبسبد برای ایشون درست هست؟ میتونه ادعا سهم از خونه ببره؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر قیمت هر متر را در مبایعه نامه قید کرده اید دیگر نمی تواند مبلغ را بالاتر ببرد . قیمت ملک ربطی به امتیازات احتمالی ندارد
نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
با سلام موضوع نیاز به بررسی است.

برچسب‌ها: پیش فروش ملک
ملک
حق تقدم

پرسش: من با خودرو شخصی از خیابان اصلی میخواستم وارد فرعی بشم که خودرو که پارک کرده بود در حال خروج از پارک به درب سمت شاگرد زده الان میخوام بدونم مقصر کیست؟

پاسخ‌ها:
با سلام نظر افسر راهور ملاک است
مقصر توسط کارشناس تصادفات تعیین خواهد شد

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
تغییر نام مالکیت چاه‌ آب خریداری شده

پرسش: باسلام وعرض ادب حدود 20سال پیش یک حلقه چاه آب کشاورزی خریداری وآن راطی چندمرحله برای احیاء آن اقدام نمودم سرآخر جواب نداد و درزمینهای خودم جابجا کرده وبرقی نمودم که تمامی مراحل بانام مالک قبل وبامجوزانجام شدبعدکه برای تغیرنام مالکیت چاه به امورآب مراجعه نمودم گفتند چاه آب به تنهایی قابل خرید وفروش نیست باید زمین راهم بخری مالک قبلی چاه حاضربه فروش زمینش نیست من خودم 10هکتارزمین دارم درحالیکه اون بنده خداکلا 2 هکتار داشت الان نمیدونم چکارکنم هرخدماتی ازقبیل لوله کشی برای آبیاری تحت فشار خریدتراکتور میخوام بگیرم چون بنام من نیست بامشکل روبرو میشم لطفا راهنمایی کنید چکارکنم تابه نتیجه برسم. سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
با سلام موضوع نیاز به بررسی است.
در صورت عدم فروش مالک زمین راههای دیگری برای طرح دعوی جهت گرفتن حق آب وجود دارد
از طریق اداره مربوطه پیگیری نمایید

برچسب‌ها: چاه آب
دزدیدن موتور

پرسش: از طریق سایت درج آگهی ... اومدن برای دیدن موتور چهره شونو دیدم تو یه لحظه گازشو گرفت رفت چکار باید کنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام با عنوان سرقت شکایت کنید
اگر مستنداتی دارید شکایت سرقت‌نماییددوربینها چک‌شود.

برچسب‌ها: سرقت موتور سیکلت
حق ادعای زمین

پرسش: با سلام مدت هشت سال است زمینی در اختیار من است که در ان درخت مثمر پسته کاشتم این زمین رو پدر بزرگم در زمان حیات خود به من داده که در این زمینه شاهد های فراوانی دارم که پدر بزرگم دو سال است فوت نموده و حالا عمه ام بعد دو سال خواهان حق ارث است من برای اثبات حق مالکیت زمین چه کاری باید انجام دهم

پاسخ‌ها:
نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
با سلام اگر سند ندارد می توانید برای گرفتن سند اقدام کنید
از شهادت شهود وسبق تصرف استفاده کنید

برچسب‌ها: ادعای زمین
اثبات مالکیت زمین
زمین
اجاره اپارتمان

پرسش: با سلام آیا سکونت طولانی مستاجر در یک واحد آپارتمانی باعث حق ویژه ای میگردد؟ به گونه ای که بلند کردن مستاجر با مشکلات قانونی همراه گردد؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر حقی ایجاد نمیشود
خیر
خیر ابدا
با سلام خیر، هیچ حقی برای مستاجر به وجود نمیاد و باید تخلیه کنه
با سلام خدمت شما مخاطب گرامی برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات است لذا در صورت نیازبا بنده تماس بگیرید.

برچسب‌ها: اجاره طولانی مدت
اجاره
موجر
مستاجر
استرداد طلا

پرسش: 14 سال پیش من در دوران عقد با نامزدم طلاق گرفتم و دادگاه طلاقم داد و نامزدم طلاهارو خواست ولی خانواده م نزاشتن ک من طلاهارو پس بدم و بعد از چند سال ایشون باز طلاهارو ازم خواستن و مهریه و نفقه نخواستم مادرم از آخوند آشنا پرسیده بود اگه نفقه نداده میتونی ب جای نفقه طلاهارو برداری . حالا میخوام ببینم من ب ایشون بدهکارم یا نه ؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر دینی بر گردنت دارد خیر طلبکار نیستی .اما از لحاظ قانونی زمانی که طلاجات موجود و غیر معوض بوده باشد واهب حق رجوع دارد
نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
اگر طلاها موجود ایت باید برگردانده شود
با سلام موضوع نیاز به بررسی است.
با سلام خدمت شما مخاطب گرامی برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات است لذا در صورت نیازبا بنده تماس بگیرید.

برچسب‌ها: استرداد طلا
وکالت نامه جهت انتقال پول

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید برادرم به من یک وکالتنامه داده بود جهت نقل و انتقال پول های داخل حساب اش و خودش رفته ترکیه چند روز پیش به من زنگ زد و گفت که مقداری پول به حساب اش اومده و برو چون وکالتنامه داری از طرف من به صرافی بده که به صورت ارزی به حساب من واریز بشه منم با وکالتنامه اش رفتم بانک و پول رو زدم به حساب صرافی و اون صرافی هم ارز کرد و ریخت به حساب اش الان معلوم شده که اون پول واریزی کلاه برداری بوده و صرافی هم از من شکایت کرده اون طرفی هم که ازش کلاه برداری شده به پلیس فتا رفته و شکایت هم کرده من چیکار میتونم بکنم ؟ گناه من چیه من فقط یک واسط بودم من خبری از منبع پول نداشتم که صرفا وکالت دادن و گفتن برو فلان کارو بکن لطفا راهنمایی ام کنید

پاسخ‌ها:
نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
با سلام موضوع نیاز به بررسی است.
با سلام خدمت شما مخاطب گرامی برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات است لذا در صورت نیازبا بنده تماس بگیرید.

برچسب‌ها: وکالت نامه جهت انتقال پول
منابع طبیعی

پرسش: باسلام زمینی دارم که پلاک ثبتی و سند اصلاحات ارضی داردو درختان 15ساله گیلاس و گردو دارد ولی منابع طبیعی شکایت کرده دادگاه کیفری به نفع ما رای داده دوباره دادگاه حقوقی به نفع منابع طبیعی رای داده الان منابع طبیعی آمده درختان ما را قلع و قمع کنه آیا این قانونی می باشد لطفا راهنمایی کنید باتشکر

پاسخ‌ها:
نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
با سلام می توانید به رای دادگاه اعتراض کنید

برچسب‌ها: منابع طبیعی
هک

پرسش: سلام خسته نباشید. برای جرم هک شنود باید خود دادگاه محل اقامت متهم مثلا کرمان هست برم همون جا شکایت کنم یا می تونم از همین اصفهان شکایت کنم ازش تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام محل وقوع جرم باید شکایت کنید
میتوانید شکایت کنید

برچسب‌ها: هک
شنود
گرفتن دیه بعد از گذشت چند سال

پرسش: با سلام. پدر من سال 88 در تصادف فوت کردن. دیه به من و خواهر و مادرم میرسید. طبق دادنامه ای که هست خواهر و مادرم از گرفتن دیه رضایت دادن.برای من دیه تعیین شده و برابر سه و نیم هشتم دیه کامل است.در آن زمان از گرفتن پول دیه پشیمان شدم ولی رضایت ندادم. العان میتونم برای گرفتن دیه اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
بله
سلام .اگر رضایت نداده باشید که تا الان باید پرداخت انجام میشدسوال شما مبهم است
با سلام موضوع نیاز به بررسی است.

برچسب‌ها: دیه تصادف
دیه
پل ورودی پارکینگ

پرسش: با سلام و خسته نباشید ساختمان ما دارای دو ورودی پارکینگ برای 4 واحد میباشد یک ورودی بر خیابان با پل روی جوی و یک ورودی از داخل کوچه شهرداری برای اجرای نهرسازی اقدام به کندن پل ورودی و بازسازی جوی کرده و دیگر احتیاجی به پل نیست پل تحویل ساختمان شده از این ورودی دو واحد استفاده میکنند که ادعا میکنند پل متعلق به آنهاست چون جلوی درب پارکینگ آنها نصب شده بوده این پل در زمان ساخت ساختمان توسط سازنده نصب شده آیا این پل متعلق به کل ساختمان است یا متعلق به دو واحد استفاده کننده از درب ورودی؟

پاسخ‌ها:
نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
متعلف به کل ساختمان است
سلام خیر متعلق به همه مالکان است
با سلام موضوع نیاز به بررسی است.

برچسب‌ها: پل ورودی پارکینگ
پارکینگ در ساختمان
پارکینگ
ازدواج پیچیده

پرسش: سلام و درود آقایی 21 ساله هستم با خانمی که همسرشون 1 سالی فوت شده صیغه 99 ساله خوندیم و رابطمون بسیار عاطفی شده این خانم یک دختر 16 ساله دارند به من پیشنهاد شده با فرزندشون ازدواج کنم که بتونیم هرسه راحت باشیم در صورتی که دخترشون از صیغه ما دو نفر مطلع نباشند میخواستم بدونم با این شرایط میتونم با دختر ایشون ازدواج کنم و اگر مشکلی نداشته باشد آیا میتوانم بعد از ازدواج با این خانم (مادر خانمم) رابطه داشته باشم؟

پاسخ‌ها:
خیر
خیر
سلام خیرطبق قانون وشرع مقدس شما نمیتوانید با دختر همسرتون ازدواج کنید و وی بواسطه مصاهره بر شما ممنوع دائمی می باشد
سوال شما شرعی است وباید از یک مجتهد سوال شود نه یک وکیل
خیررررررر ! ! ! !
با سلام موضوع نیاز به بررسی است.
با سلام خدمت شما مخاطب گرامی برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات است لذا در صورت نیازبا بنده تماس بگیرید.

برچسب‌ها: ازدواج
بازنشستگی

پرسش: 15سال سابقه کار و 38 سال سن دارم اگر خودم 5سال بیمه پرداخت کنم میتونم با 20روز حقوق بازنشسته شوم؟

پاسخ‌ها:
خیر
خیر
سوال شما حقوقی نیست اداری است از ارگان مربوطه سوال شود
سلام خیر
با سلام خیر ممکن نیست

برچسب‌ها: حقوق بازنشستگی
بازنشستگی
آیا بازسازی و تغییر کامل زیر بندی و تعلیق خودرو در ایران غیر قانونی میباشد؟

پرسش: در حالتی ممکن است اتاق بریده شود و قطعات جدیدی جوش زده شود و یا اتاق دستکاری نشود و فقط بطور کامل تعویض شود. در دو صورت تکلیف چیست؟

پاسخ‌ها:
نیاز به مجوز پلیس راهور دارد
نیاز به مجوز راهور دارد
سوال حقوقی نیست
سلام تعویض پلاک امکان ندارد مگر

برچسب‌ها: تغییر در خودرو
خودرو
شکایت از دهیاری

پرسش: با سلام، شکایتی از دهیاری یک روستای واقع در بخش رودسر گیلان دارم که با رشوه زمین میخره و میفروشه،جواز ساخت به زمین های غیر مجاز میده ولی زمین ما کنار خونه خودمونه بهش جواز نمیده،با مدرک به استانداری، بخشداری،جهاد کشاورزی شکایت کردیم ولی متاسفانه پیگیری نمیکنن راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
ارطربق بخشداری پیگیری کنید
از طریق بخشداری پیگیری میشود
سلام به بنیاد مسکن مراجعه نمایید و درخواست پروانه ساخت بدهید
با سلام از طریق دیوان محاسبات کشور پیگیری کنید

برچسب‌ها: شکایت از دهیاری
تخلف دهیاری
مدت اعتبار پروانه ساختمان

پرسش: با سلام بنده پروانه ساختمان را یک هفته پیش گرفتم و فعلا قصد ساخت ندارم و ممکنه تا ده سال هم ساخت نکنم و زمین را نگه دارم آیا پروانه ساختمان بعد ده سال باطل میشه یا نه سوال بعد اینکه اگر بعد ده سال اقدام به ساخت کردم باید هزینه شهرداری را مجدد از صفر پرداخت کنم یا پرداختی الان من حساب میشه و باید ما به تفاوت به نرخ روز پرداخت کنم

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به شهرداری منطقه ومصوبات وبخشنامه های داخلی آن دارد نمی توان اظهار نظر واقعی کردبه شهرداری مربوطه مراجعه کنید
بستگی به شهرداری دارد
بله
سلام بله پروانه مدت دارد و بعد از اتمام مدت باید تمدید بشود

برچسب‌ها: مدت اعتبار پروانه ساختمان
پروانه ساختمان
فروش ملک به دو نفر

پرسش: با سلام ،مادر بزرگ من ملک خود را طی مبایعه نامه و وکالتنامه در سال 88 به من فروخت و من ده میلیون تومان طبق مبایعه نامه به مادربزرگم پرداخت کردم .لذا پس از پرداخت ده تومن ا زثمن به خارج از کشور مهاجرت کردم و سال 98 به ایران برگشتم و به جهت مهاجرت نتوانستیم به دفترخانه برویم و سند قطعی شش دانگ به نام من زده شود. امسال متوجه شدم مادربزرگم در سال 90 یعنی دوسال بعد از مبایعه نامه با من ،به خواهرش اعتماد کرده و رفته سند قطعی شش دانگ ملک خریداری شده من به نام خواهرش زده که خواهرش بیاد بزنه بنام من ( خواهرش بنام خودش نگه داشته سند و به نام من انتقال نداد. لازم به ذکر است خواهرش بدون مبایعه نامه و پرداخت وجهی فقط سند بنام خودش زده .. حالا من رفتم دعوی الزام به تنظیم سند ابطال قرارداد مالی ابطال سند رسمی دادم. بنظرتون شانسی دارم تو دادگاه برنده شم ممنون میشم راهنماییم کنین اساتید

پاسخ‌ها:
نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
نتیجه رسیدگی غیر قابل پیش بینی وبستگ ی به ادله اثبات دعوا ودفاعیات شما دارد.
اگر بین خواهر و مادربزرگ قراردادی وجود نداشته است پس چرا دادخواست ابطال قرارداد مالی را اقامه کرده اید و
با سلام موضوع نیاز به بررسی است.

برچسب‌ها: فروش ملک به دو نفر
ملک
عدم اطلاع پرداخت نکردن اقساط به ضامن توسط بانک

پرسش: ضامن وامی هستم که 2 ضامن دیگر هم دارد . گیرنده وام وجه دریافتی رو میده دست ضامن اول تا براش کار کنه و سود بده بهش و یه چک تضمین هم میگیره بابتش. بعد مدتی با هم بمشکل مالی خوردن و وام گیرنده چک ایشون رو گذاشته اجرا و الان هم در مرحله اجرای حکمه و متقابلا از هم شکایت کردن و وام گیرنده در این مدت از پرداخت اقساط خودداری کرده ولی با توجه به اینکه پیمانکار اون بانک هستش مراتب عدم پرداخت رو تا 13ماه به ضامنین اعلام نکردن و یهو چک ضمانت رو برگشت زدن و بعد اخطار صادر کردن. این اخطار هم بخاطر اینکه آدرس جعلی براش نوشتن بدست ضامنین نرسیده. 11 ماه از برگشت چک میگذره ولی پرونده رو از شعبه حتی به واحد حقوقی هم نفرستادن ! و برای ضامن سوم که مشتری خود بانک و دوست صمیمی وام گیرنده هستش هیچ اقدامی صورت ندادن . ضمنا بانک ... چکهای ضمانت رو هم درمتن قرارداد ثبت نکرده ! آیا میشه از بانک شکایت کرد چون در عمل و بصورت عمدی باعث افزایش بدهی وجرایم و ... خود بانکه و اصول قانونی رو رعایت نکردن . ممنون میشم پاسخ بدین

پاسخ‌ها:
نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
می توانید شکایت نمایید...
سلام بله امکان شکایت وجود دارد
با سلام موضوع نیاز به بررسی است.

برچسب‌ها: عدم پرداخت اقساط وام
ضامن وام
وام
عدم فروش ملک یا انتقال به غیر

پرسش: عرض سلام و ادب قصد دارم آپارتمانی را بنام شخصی بکنم که اولا امکان فروش یا انتقال به غیر را نداشته باشه و همچنین اگر طلبکار و امثال این را هم داشت نتواند آپارتمان را توقیف کند حدا قل برای مثلا 5 سال ممنون میشم راهنمایی بفرمایی

پاسخ‌ها:
صلح با حق سکنی برایش قائل شوید
صلح کنید
با سلام چنین امکانی وجود ندارد. تحت شرایطی می توانید صلحنامه تنظیم کنید
سلام عقد صلح عمری با حق فسخ و با سلب حق انتقال ملک و ....... را اقامه نمایید

برچسب‌ها: ملک
تاییدیه استعلاجی

پرسش: با سلام من عمل پارگی رباط صلیبی در بیمارستان غیر نظامی انجام دادم و دوماه مرخصی استعلاجی بهم دادن ، بعد برای تاییدیه مرخصی به معاونت درمان ناجا رفتم و گفتن چون بیمارستان بیرون عمل کردی باید بری کمیسیون ،منم تمام مدارک عمل رو علاوه بر معاینه پزشک کمیسیون انجام دادم و کمیسیون پزشکی دوماه مرخصی که دکتر خودم داده بود رو تایید کرد. و گفت شما بعد از اتمام این دوماه به یگانت برو و ادامه خدمت رو انجام بده. ازونجایی که آیین نامه مرخصی استعلاجی زده حداگثر مرخصی استعلاجی سرباز 30 روز است ،ایا من در زمان تسویه به مشکل نخواهم خورد ؟

پاسخ‌ها:
ب ارگان مربوطه مطرح کنید
از ارگان مربوطه بپرسید
ممکن است

برچسب‌ها: تاییدیه استعلاجی سربازی
حضور شخصی دیگر بجای من در جلسه دادگاه

پرسش: با سلام. بنده خوانده شده در جلسه دادگاه در شهرستان هستم که امکان حضور در موعد مقرر رو ندارم. امکانش هست شخص از آشنایان من که مطلع می باشد و وکیل نیست در جلسه دادگاه به دفاع از من بپردازه؟ ممنون میشم پاسخ بدهید. با سپاس

پاسخ‌ها:
نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
سلام خیر فقط وکیل دادگستری حق دفاع دارد
خیر
سلام خیر حتما باید وکیل دادگستری معرفی نمایید
با سلام میتوانید لایحه ارسال کنید

برچسب‌ها: حضور شخص دیگر در جلسه دادگاه
حضور در دادگاه
تغییر نام

پرسش: سلام وقت بخیر. در رابطه با تغییر اسم مذهبی سوال داشتم .اسم دختر من معصومه هست و میخواد اسمش رو به دلارام تغییر بده . دختر من 15 سالش هست . به خاطر سنش امکان این هست که من بتونم این کار و انجام بدم؟ چون من شنیدم نمیشه اسم مذهبی رو به اسم فارسی تغییر داد.

پاسخ‌ها:
معمولا دشوار است تغییر چنین نامهایی. در هرصورت میتوانید درخواست دهید
بله تغییر اسم مذهبی دشوار است ولی شما به ثبت احوال مراجعه کنید
سلام با شرایطی خاص امکان دارد اگر

برچسب‌ها: تغییر نام معصومه
تغییر نام مذهبی
تغییر نام
درمورد موجر و مستاجر، هزینه ها در زمان استفاده از ملک

پرسش: باسلام، مستاجری بعد از گذشت چندماه درب کرکره معیوب شده و دیگری این که چاه فاضلاب را مستاجر باید تخلیه کند ... یا مواردی درمورد هزینه های پیش آمده توضیحاتی بفرمائید ممنون میشم.

پاسخ‌ها:
در روابط مالک و مستاجر هزینه های جزیی با مستاجر و هزینه های کلی با مالکین است. در صورت تمایل جهت کسب اطلاعات بیشتر از طریق پنل کاربری درخواست مشاوره تلفنی نمایید
نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
سلام هزینه‌ هر دو مورد بر عهده موجر است
با سلام برعهده موجر است ‌‌.

برچسب‌ها: هزینه های بر عهده موجر
هزینه های بر عهده مستاجر
معافیت سربازی

پرسش: سلام خسته نباشید من متولد تیرماه 82 هستم پشت کنکوری هستم و برای همین تا الان غیبت نداشته ام، مادرم 5 سال پیش از پدرم طلاق گرفتن ولی 6ماه پیش با شخصی ازدواج کردن ولی گویا شخص از قبل زن عقده ایی با شناسنامه دیگ ایی داشتن، مادرم تازه فهمیدن از مشاوره دادگستری پرسیدن و گفتن که کلاهبرداری در ازدواجه و میتونی طلاق بگیری، الان میخواستم بدونم ایا بعد طلاق مادرم با توجه ب اینکه طرف کلاهبرداری کرده من میتونم معافیتمو برگردونم؟

پاسخ‌ها:
ب عنوان تدلیس در نکاح می‌تواند شکایت کند ولی در خصوص معافیت باید ب یگان خدمتی خود مراجعه کنید
نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
از اداره مربوطه سوال شود
سلام ممکن است

برچسب‌ها: معافیت سربازی
سربازی
ممنوع الخروجی

پرسش: سلام اگر یک کارمند پیمانی دادگستری استعفا دهد یا اخراج شود، تا چند وقت ممنوع الخروج است؟ یعنی همانند نظامی ها که تا چند سالی حق خروج ندارند و تیک ممنوع الخروجی شان برداشته نمی شود آیا برای دادگستری هم اینچنین است و اگر هست ممنوع الخروجی شان چند ساله است؟؟ سپاس

پاسخ‌ها:
نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
تا 6ماه
سلام اصولا ممنوع الخروج نمی باشند
خیر

برچسب‌ها: ممنوع الخروجی
احضاریه ترک انفاق

پرسش: سلام من برای پرونده ترک انفاق در دادیاری تنهای احضار شدم فرصت دیگری به شوهرم دادم دادیار گفت هردوتاتون رو احضار میکنیم برای من ابلاغیه اومده به فلان تاریخ و ساعت ایا برای شوهرم هم احضاریه میفرستن از طرق نامه چون شکایت از طرف من بوده است

پاسخ‌ها:
نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
سلام در صورت نیاز برای متهم احضاریه فرستاده میشود
سلام .بله
بله ابلاغ خواهد شد
خیر

برچسب‌ها: احضاریه ترک انفاق
ترک انفاق
معافیت پزشکی ماده 33 بند 4

پرسش: سلام ... ... هستم حدود15 سال است ‌که صرع خفیف دارم از نوع کراندمال گه در حال حاضر 5سلی است که کلا بر طرف شده است ودرحد یک تیک کوچک مثل لرزش لب شد حال از میخواهم بهپرسم آیا من میتوانم گواهینامه بگیرم چون حال من خوب شده است حال ازشما مقام عالی یک جواب عالی میخواهم

پاسخ‌ها:
نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
سلام .سوال شما حقوقی نیست .از ارگان مربوطه سوال شود
سلام بله و بیماری شما در کمیسیون پزشکی بررسی خواهد شد
با سلام به نظر می توانید

برچسب‌ها: دریافت گواهینامه در صورت معافیت پزشکی
گواهینامه
تغییر عنوان شغلی

پرسش: باسلام خدمت شما دوست عزیز بنده مدت17سال در شرکت دارویی به عنوان کارگر انبار مشغول به کار هستم و طبق سوالی که از اداره کار پرسیدیم امکان دارد شغل ما سختی وزیان آور باشد چون با داروی سمی کار می‌کنیم و حمل و تخلیه سنگین دارو هست ولی وقتی به عنوان شغلی نگاه کردم شرکت برای ما کارگر ساده رد میکنن و کارگر ساده سخت و زیان آور ندارد الان چکار کنم

پاسخ‌ها:
نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
بیمه شدگان شاغل در مشاغل سخت و زیان‌آور و کارفرمایان پس از دریافت فرم مربوطه از ادارات کل تعاون، کار و رفاه اجتماعی محل سکونت یا اشتغال و تکمیل آن می‌بایست تقاضای خود را طبق فرم اداره کل تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان یا اداره تعاون، کارو رفاه اجتماعی شهرستان محل اشتغال خود تحویل و رسید دریافت نمایند.
سلام شما باید حتما در هیات تشخیص اداره کار اقامه دعوا نمایید

برچسب‌ها: تغییر عنوان شغلی
عنوان شغلی
ملک مادری

پرسش: سلام من مادرم فوت کرده برادرش قبل از فوت مادرم یه خونه ای رو به خواهرش ( مادر من ) فروخته اما چون این مسئله مرتبط با حدود 20 سال پیشه ما فقط یه دست نوشته داریم و امضای چند تا شاهد که چند نفرشون فوت کردن توی اون دست نوشته قید شده که پدر من هیچ حقی در این خونه نداره بعد در حال حاضر من توی این خونه ساکنم و میخوام برای این خونه سند بگیرم میخواستم بدونم چیکار باید بکنم و اینکه من یه برادرم داشتم که فوت کردن و پدرم هم در قید حیاتن الان اگه بخوام سند بگیرم ممکنه کل خونه به اسم من بشه یا پدرم هم سهمی ازش داره؟

پاسخ‌ها:
نیاز به گفت و گو دارد از طریق پنل مشاوره تماس بگیرید
باید انحصار وراثت اخذ شود وسپس تقسیم نامه تنظیم گردد اگر اختلاف است باید از طریق دادگاه تحریر وتقسیم ترکه انجام شود
سلام ابتدا باید انحصار وراثت انجام بدهید و سپس در اداره ثبت درخواست سند را اقامه نمایید
با سلام پدرتون نیز سهم دارد

برچسب‌ها: ملک مادری
ارث مادری
ارث