rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
حق فسخ قرارداد بعد از 7 سال

پرسش: با سلام و احترام قطعه ای زمین کشاورزی همراه با آب از چاه کشاورزی در سال 96 در دو قولنامه جداگانه به مبلغ 30 میلیون تومان خریداری شده و دو فقره چک بابت این قولنامه به فروشنده تحویل گردیده که فاصله بین چک ها 1 ماه بوده. چک اول به مبلغ 15 میلیون در زمان مقرر پاس شده. قبل از موعد چک دوم، فروشنده درخواست پول کرد که مبلغ 1 میلیون تومان به فروشنده پرداخت گردید و مقرر شد که چک دوم را جهت تغییر مبلغ به خریدار تحویل دهند و چک جدید دریافت کنند. متأسفانه پس از چندین بار تماس و پیگیری فروشنده اقدامی نکرد برای این مورد و حتی برای تحویل زمین نیز حاضر نشدند. (آب چاه کشاورزی از سال 96 در اختیار خریدار بوده). در این بین چندین بار به صورت نقدی از طرف خریدار به فروشنده مبلغی پرداخت گردید و رسید گرفته شد. از مبلغ 15 میلیون چک دوم، 7 میلیون تومان بصورت نقدی پرداخت شد به فروشنده. الان بعد از گذشت 7 سال مشخص شده 45 دقیقه از آب کشاورزی را یکسال پس از قرارداد با ما، به شخص دیگری فروخته اند و متأسفانه الان اجازه استفاده این 45 دقیقه آب را از ما گرفته اند. سوالی که دارم این است که آیا بعد از گذشت 7 سال از قرارداد، امکان فسخ از طرف فروشنده وجود دارد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی و توضبحات دارد
اگر حق استفاده از آب چاه را به فروخته و پس از ان به کس دیگری فروخته عمل فروشنده فروش مال غیر بوده و امکان شکایت کیفری و مجازات نامبرده وجود دارد
سلام. خیر.
تحت شرایطی بلی

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک توسط فروشنده
فسخ معامله ملک
ملک
فروش ملک به دو نفر

پرسش: سلام وقت بخیر من یک ملکی رو ک دو دست قبل خرید و فروش شده خریداری کردم با کد رهگیری یه اقایی الان ادعا میکند که ب صورت قولنامه ای از اولین فروشنده یعنی دست اول 3 دنگ را خریده است ملک الان در تصرف بنده هست ایا این موضوع برای من مشکلی ایجاد میکند یا طرف حساب همون فروشنده ای هست ک به دو نفر فروخته؟

پاسخ‌ها:
با درود و سلام بلی
بله احتمال خیلی زیاد اگر راست گفته باشد. امکان ابطال سند شما وجود دارد
سلام. در صورت اثبات اعتبار قرارداد مورد ادعا، بله
حسب قانون جدید الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اقدام به اخذ سند رسمی نمایید کد رهگیری بنگاه سند عادی شما را رسمی نمی‌کند
سلام: وقت بخیر. می تواند به عنوان فروش مال غیر از فروشنده اولی شکایت کند و همچنین می تواند دادخواست اثبات مالکیت دهد و با توجه به اینکه زودتر از شما خریده است دادگاه رای به ایشان می دهد و شما می بایستی از کسی که خریده اید شکایت کرده و به نرخ روز پول ملک را دریافت نمایید. رضاامیری زاده وکیل پایه یک دادگستری استان قم. https://eitaa.com/RezaAmiriZadeh_09123532748 amirizadeh.blogsky.com amirizadeh.vakil@gmail.com
بلی قطعا دعوا متوجه شماست

برچسب‌ها: ادعای مالکیت ملک
فروش ملک به دو نفر
مالکیت ملک
ملک
مهریه توافقی

پرسش: مهریه 114سکه میشود توافقی 200میلیون برجی 2500بشود؟

پاسخ‌ها:
دادگاه تعیین میکند
بله امکان پذیر است
با سلام به هر نحوی که بخواهید می توانید توافق کنید
با سلام بله چنانچه زوجین توافق داشته باشند منع قانونی وجود ندارد
توافق بر امر مشروع منعی ندارد بهتر است این موضوع را مکتوب و ضمانت اجرایی اخذ نمایید
بله
اگر دو طرف تمایل داشته باشید به هر صورتی میتوانید توافق کنید
شما در خصوص توافق کاملا آزاد هستید
سلام: وقت بخیر. اگر مهریه شما 114 سکه است می توانید توافق کنید و بابت آن 200 میلیون و برجی 2500 بگیرید و هیچ مشکلی هم ندارد. رضاامیری زاده وکیل پایه یک دادگستری استان قم. https://eitaa.com/RezaAmiriZadeh_09123532748 amirizadeh.blogsky.com amirizadeh.vakil@gmail.com
بله
با درود پرسشگر ارجمند منع قانونی ندارد توافق کنید
بلی

برچسب‌ها: توافق در پرداخت مهریه
پرداخت اقساطی مهریه
مهریه
استخدامی دانشگاه افسری سپاه

پرسش: سلام ببخشید آیا برای تحصیل دانشگاه افسری سپاه اگر قد 160 باشد قبولی و پدر من رزمنده ایثارگر هست و اگر قد 160 باشه ولی در آزمون عملی مثل تیر اندازی یا هر آزمون بهتر عمل کنی قبول میشی

پاسخ‌ها:
از ارگان مربوطه بپرسید
شرایط قدی و اندازه یکی از مهمترین ملاک ها برای استخدام در نیروهای نظامی است
سلام شرایطش را در سایت سرچ کنید
سوال حقوقی نیست
آیین نامه استخدامی را مطالعه کنید
باسلام بستگی به گزینش،سپاه دارد
بلی

برچسب‌ها: شرایط قدی استخدام دانشگاه افسری
استخدام
تهدید پیامکی

پرسش: سلام من مدتی بایک خانم صیغه بودم وحالا که میخواهم جداشوم ایشان من را با پیام تهدید میکند آیا من راهی دارم؟ چکارباید بکنم

پاسخ‌ها:
نیاز به توضیحات دارد
سلام بله
میتوانید تحت عنوان تهدید و مزاحمت با مستندات شکایت کنید
تهدید به چه موضوعی؟
سوال واضح نیست به اینکه شما را به چه چیزی تهدید می‌کند
تهدید شکایت کنید.
بهترین راه این است شما در پیام توهین یا تهدیدی نکنید و فورا نسبت به طرح شکایت از طریق دفاتر خدمات قضایی و مخابرات اقدام نمایید
چه تهدیدی ؟بله تهدید تحت شرایطی جرم و قابل شکایت هست
اگر مرتبا و به دفعات تهدید شدید طرح شکایت کنید
سلام: وقت بخیر. می توانید به ایشان گوشزد کنید که در صورت تکرار از وی شکایت خواهید کرد و می توانید با ابلاغ قانونی توسط اظهارنامه این گوشزد را به وی اعلام کنید در صورت تمایل می توانم اظهارنامه را برایتان تنظیم کنم. رضاامیری زاده وکیل پایه یک دادگستری استان قم. https://eitaa.com/RezaAmiriZadeh_09123532748 amirizadeh.blogsky.com amirizadeh.vakil@gmail.com
با درود پرسشگر ارجمند حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید وگرنه جای نگرانی نیست برای شما
به جرم تهدید شکایت کنید
خیر مشگلی نیست

برچسب‌ها: تهدید پیامکی
تهدید
ملک مشاع

پرسش: سلام وقت بخیر ببخشید ملکی که سه دانگ سه دانگ ،،زوجه میتونه خونه رو بفروشه وسهم زوج رو برا مهریه توقیف کنه چون دیگه مستثنیات نیست که ؟؟ ممکنه ؟اخه من بلاتکلیفم ،سه ساله خونه پدرم هستم واون خونه مادرش هست ،ویک یچه 14 ساله دارم چکار کنم ؟ اسباب وجهیزیه هم مال خودمه توی خونه ؟ قاضی تکلیف من رو مشخص نمیکند وتازه دادخواست طلاق دادم ،،خونه ارزشش بیشتر از دومیلیارده ،،بگید چکار کنم ؟ تشکر از پاسخگوییتون

پاسخ‌ها:
نیاز به توضیحات دارد
سلام،اقدام از طریق اداره ثبت و صدور رای بر عدم افراز ملک،سپس اخذ دستور فروش ملک از دادگاه محل وقوع ملک امکان توقیف مبلغ حاصل فروش سه دانگ در ازای مهریه وجود دارد.
با سلام می تواند درخواست فروش بدهد زوج می تواند اعلام کند که مستثنیات دین است و قصد دارد با پول آن برای خود مسکن تهیه کند
با سلام چنانچه منزل مورد استفاده هیچ بک از زوجین نباشد جزو مستثنیات دین نخواهد بود .
مهریه را اجرایی کنید
پاسخ نیاز به مشاوره تلفنی و حضوری دارد
بله دستور فروش بگیرید وسهم همسرتان را بابت مهریه توقیف کنید
سلام: وقت بخیر. چنانچه با پول 3 دانگ قصد خرید خانه دیگری داشته باشید جز مستثنیات دین محسوب شده و نمی تواند آن را توقیف کند در صورت توفیف این موضوع را به عنوان اعتراض اعلام نموده تا از توقیف خارج شود. رضاامیری زاده وکیل پایه یک دادگستری استان قم. https://eitaa.com/RezaAmiriZadeh_09123532748 amirizadeh.blogsky.com amirizadeh.vakil@gmail.com
بلی اقدام کنید

برچسب‌ها: فروش ملک مشاع
توقیف سهم از ملک مشاع بابت مهریه
ملک
مهریه
چک برگشتی

پرسش: سلام و تشکر از زحمات یکی از دوستای من بابت وام با یکی از اشناهاش مشکل خورده بود باید اقساطش رو میداد ولی مشکل خورده بود نداد اومد پیش من چون دوست صمیمی بود بهم گفت یک چک برای ضمانت وام بده ولی برای اینکه نفر سوم خیال نفر سوم راحت بشه چک رو خرید ثبت کن من هم چک رو دادم به دوستم به نام نفر سوم بابت ضمانت وام و خرید ثبت کردم متاسفانه نفر سوم چک منو برگشت زده من بعدا باهاش صحبت کردم گفت دوست شما بابت بدهی این چک رو به من داده الان من اگر وکیل بگیرم امکانش هست کاری از پیش ببره با توجه به اینکه من از نفر سوم هیچ معامله ای نکردم چیزی هم نخریدم بدهی هم بهش نداشتم ارزش داره شکایت بکنم دوستم هم حاضره شهادت بده چک بابت وام بوده فایده داره وکیل بگیرم یا بی فایده هست

پاسخ‌ها:
با سلام و درود عید قربان مبارک خیر صدور چک پرداخت نشدنی (بلامحل) و اعلام و ثبت خرید برابر قاعده اقدام و وصف تجریدی اسناد تجاری چک باید کارسازی شود مگر مدارک متقن و شهود برای اثبات ادعای مطروحه داشته باشید
سلام خیر شما در مقابل دارنده چک مسئولیت خواهید داشت شما میتوانید از دوستتان شکایت نمایید و ..
شما باید از دوست خود اقدام به شکایت کنید
سلام بله امکان اثبات دارد
سلام. چک را باید پاس کنید.
خیر به نتیجه نمیرسید
مقابل دارنده چک مسئولیت خواهید داشت
قطعا فایده داره اقدام کنید

برچسب‌ها: برگشت زدن چک ضمانت
ادعای دریافت چک بابت بدهی
چک ضمانت
چک
وسایل امانت

پرسش: درود مقداری وسایل کارواش به شخصی امانت دادم صاحب ملک پس از مدتی بر اثر تخلفات مستاجر کارواش را تخریب نمود با توجه به اینکه وسایل بنده آسیب دیده و من تنها مدرکم شهادت شاهدین می‌باشد چگونه می‌توانم حقم را بگیرم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
دادخواست استرداد اموال و مطالبه خسارت بدهین
سلام شکایت نمایید باید تقصیر امانت گیرنده اثبات گردد و
میتوانید اقدام کنید و تقصیر امانت گیرنده را اثبات نمایید
شهادت از ادله اثبات حقوقی است می‌توانید ادعا و مطالبه حق نمایید
سلام. دادخواست بدهید.
تقصیر امانت گیرنده را اثبات نمایید
با درود و سلام با تأمین دلیل جلب نظر کارشناس و سپس دعوی خسارت بطرفیت امانت گیرنده و صاحب کارواش با استناد به شهادت شهود و نظر کارشناس می توانید طرح دعوی نمایید
به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید

برچسب‌ها: تخریب وسایل
وسایل امانت
عدم اجرای دستور

پرسش: با سلام اگر دادسرا دستوری را به ضابطان جهت اجرا صادر نماید و رئیس واحد نیز به مسئول یکی از دکتری خود دستور اجرا بدهد مقصر عدم اجرا کیست؟ ضمنا اگر دستور اجرا شود ولی پاسخ داده نشود مجازات آن چیست؟

پاسخ‌ها:
تمرد
تمرد محسوب میشود
با نطر قاضی است

برچسب‌ها: عدم اجرای دستور قضایی
وکالت برای طلاق

پرسش: با سلام و وقت بخیر خواهر بنده از سال گذشته برای طلاق از همسرش اقدام کرد تمام مراحل را طی کرد متاسفانه در آخرین مراحل همسر وی مجهول المکان شده و دادگاه اعلام کردند که وی ممنوع المعامله و امضا هستند امسال قاضی اعلام کردند که همسر ایشان مشکلی برای امضا کردن ندارند و خواهرم طی چند روز گذشته با سختی فراوان همسر خود را پیدا کرده و از ایشان وکالتی مبنی بر انجام کارهای دادگاه خانواده و مشاوره در دفترخانه گرفتند حالا دادگاه می گوید باید تمامی مراحل بالا را دوباره طی کند و حتی می گویند باید وکیل بگیری در ضمن ایشان تمکن مالی ندارند آیا با داشتن چنین وکالتی نباید اقدام به طلاق شود چرا قاضی و دادگاه می گوید باید مراحل طی شود و حتی گفته اند باید همسرت حضور پیدا کند در حالیکه ایشان وکالت دارند لطفا ما را راهنمایی کنید با تشکر

پاسخ‌ها:
وکیل از جانب ایشان با وکالت طلاق بگیرین
خوب در صورت وکالت در طلاق داشتن باید بجای زوجه وکیل بگیرند
سلام بله اگر زوجه وکالت در طلاق داشته باشد زوجه الزاما باید وکیل بگیرد و
سلام در پرونده هایی که زوجه وکالت در طلاق دارد اخذ وکیل الزامی است
سلام بله باید مجدد طرح دادخواست طلاق داشته باشند و برای جلسه ی رسیدگی حضور وکیل اجباری است ولی حضور زوج خیر
با درود پرسشگر ارجمند برای اعمال وکالت در طلاق باید زوجه لزوما برای زوج وکیل دادگستری اختیار کند
سلام: وقت بخیر. خواهرت با با توجه به وکالت می تواند درخواست طلاق دهد و بجای حضور همسرش می تواند برای او وکیل بگیرد و وکیل در دادگاه شرکت کند و زودتر تمام شود و همه مراحل با توجه به پرونده جدید باید از اول طی شود. رضاامیری زاده وکیل پایه یک دادگستری استان قم. https://eitaa.com/RezaAmiriZadeh_09123532748 amirizadeh.blogsky.com amirizadeh.vakil@gmail.com
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد

برچسب‌ها: طلاق با وکالت در طلاق
طلاق
تبدیل حبس

پرسش: سلام وقتتون بخیر بنده اسبی را خریداری نمودم ولی فروشنده اسب اقدام به فروش دوباره اسب نموده است من و شریکم اقدام به برداشتن اسب کردیم خریدار اسب اقدام به شکایت سرقت از ما نمود و در دادگاه بدوی تبرئه شدیم ولی در دادگاه تجدید نظر برای بنده 1 سال حبس تعزیری و 50 ضربه شلاق و برای شریکم 6ماه حبس تعزیری و 31 ضربه شلاق و رد مال برای هردوی ما صادر نموده است لطفا راهنمایی بکنید برای اینکه بتونم حبس نرم و تبدیلش کنم باید چیکار کنم و اصلا امکان داره یا نه ؟

پاسخ‌ها:
درخواست پابند کنید
شما باید یک سوم از حبس خودرا بگذارنید تا بتوانید درخواست آزادی مشروط کنید در حال حاضر فقط میتوانید درخواست پابند الکترونیکی بدهید تا موردموافقت قرار گیرد
سلام باید دادنامه‌ صادره بررسی گردد
با درود و سلام پرونده شما باید بررسی شود
در شرایطی امکان پذیر است. میتوانید درخواست خود را با دلایل به اجرای احکام بابت پابند ارائه کنید‌. پیشنهاد میکنم حتما با وکیل متخصص کیفری با جزئیات کامل مشاوره نمایید.
خیر مقدور میست

برچسب‌ها: تبدیل حبس تعزیری
حبس تعزیری سرقت
حبس تعزیری
تجسس و آزار و اذیت همسایه

پرسش: دریک ساختمان 4 طبقه تک واحدی در طبقه ی اول ساکن هستم همسایه ی طبقه دوم و چهارم مادرو دختر هستند در طی یک شکایت حکم تصرف عدوانی و فحاشی برای دختر را گرفتم بالغ بر یکسال است که ساعت 5:30 صبح که سر کار میرود پله هارو میکوبد و درب ساختمان را محکم میبندد الان یک هفته است که از رفت و امدهای اقوام من را با موبایل فیلم میگیرد کدام یک از این دوحالت را باید در دادسرا مطرح کنم؟

پاسخ‌ها:
طبق گفته ها مزاحمت برای شما ایجاد کرده است
سلام فیلم گرفتن از افراد در خیابان به خودی خود جرم نیست مگر اینکه با استفاده از این فیلم هتک حیثیت شما را ببرد
مزاحمت سکایت کنید.
باسلام ایجاد مزاحمت شکایت نماید
بابت مزاحمت شکایت کنید
سلام همه اینا تحت مزاحمت قابل طرح در دادسراست
میتوانید شکایت کنید
شکایت تحت عنوان مزاحمت را پیگیری کنید

برچسب‌ها: مزاحمت همسایه
مزاحمت
همسایه
سیم کارت مفقودی

پرسش: اگر سیم کارت کسی مفقود شود ‌صاحب آن فوت شده باشد کجا باید مراجعه بفرماید برای گرفتن دوباره سیم کارت و چه مدارکی لازم است

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق نمایندگی شرکت مربوطه موضوع را پیگیری کنید
به اپراتور مربوطه مراجعه کنید
دفاتر پیشخوان
سلام باید همراه مدارک شناسایی با گواهی انحصار ورثه به نمایندگی اون شرکت مراجعه کنید
سوال اداری
انحصار وراثت کنید بدوا
با گواهی انحصار وراثت به اپراتور مربوطه مراجعه کنید.

برچسب‌ها: مفقودی سیم کارت متوفی
سیم کارت
هزینه کارشناسی

پرسش: سلام . ببخشید ما یک وکیل داشتیم که برای سهام شرکت در اتاق تعاون درخواست داوری داده است ولی بعدا تقاضای استرداد کرده است ولی اتاق تعاون در شورای حل اختلاف درخواست پول کارشناسی را داده است راهنمایی فرمایید الان میتونم از خودم دفاع کنم که پول کارشناسی داده نشود.

پاسخ‌ها:
اگر کار انجام شده باید پرداخت شود مگر اینکه اعلام انصراف قبل از ابلاغ به کارشناس جهت انجام کار باشد
استرداد قبل از ارجاع به کارشناس بوده؟
اری امکان پذیر است
با سلام کسی که درخواست داده باید پرداخت کند
با سلام چنانچه کارشناسی انجام شده باشد ملزم به پرداخت هزینه کارشناسی خواهید بود.
در صورتی که هزینه کارشناسی در موعد مقرر پرداخت نگردد کارشناسی از اعداد دلایل خارج است
چنانچه کارشناسی انجام شده باشد ملزم به پرداخت هستید
سلام اگر قبل از شروع کارشناسی استرداد شده نیاز به پرداخت نیست
اگر مسترد شده خیر
بلی میتوانید اقدام کنید

برچسب‌ها: هزینه کارشناسی
دیپورتی عراق

پرسش: سلام من دوسال پیش از عراق اومدم وتازه ممنوع الورودی من تموم شده وچند هفته هم ازش میگذره البته دو اربعین گذشته به عراق رفتم ومشکلی نداشتم خواستم بدون الان بخام برم مشکلی ندارم ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق سفارت کشور عراق موضوع را پیگیری کنید
معلوم نیست
باید از سفارت عراق پیگیری کنید
سلام از کنسول عراق استعلام کنید یک سامانه دارن که ممنوع باشی بهت اعلام میکنن
سوال اداری
نه ان شااالله

برچسب‌ها: دیپورتی
مالیات بر ارث

پرسش: نحوه محاسبه مالیات برارث شخصی که سال 96 فوت کرده چگونه محاسبه میشه متوفی فقط یک ملک داشته و درضمن ورثه ای جز برادرش نداره مبلغ مالیات برارث برعهده فروشنده میباشد یا خریدار

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق اداره مالیات می توانید موضوع را پیگیری کنید
سلام طبق قانون ، میزان مالیات بر ارث با توجه به نوع ملک ماترک و با توجه به طبقه وراث تعیین خواهد شد
مالکیت بر ارث بر عهده ورثه متوفی هست
بر عهده فروشنده میباشد
سوال اداری
بر عهده وراثاست

برچسب‌ها: مالیات بر ارث
مالیات
ارث

پرسش: سلام یک خونه ملک پدریم که به اسم مادر بنده هست الآن.که قبلا به اسم پدرم بود و یک برادر دارم که قبل ازپدرم فوت کرده وبعدازمادرم که سند بنامش بوده.آیا سهم الارث برای فرزندان برادرم فوت شده تعلق میگیرد یاخیر.

پاسخ‌ها:
اگر سند به نام مادر شما بوده و برادر بعد از مادر فوت کرده بله تعلق میگیرد
گواهی های حصر وراثت ابتدا باید رویت شود که ببینیم طبقات ارث چه کسانی هستند
اگر برادر بعد از مادر فوت کرده بله تعلق میگیرد
خیر به وراث برادر فوت شده ارث تعلق نمیگیرد
اگر قبل مادر فوت کرده خیر
بلی محتملاست تعلق بگیرد

برچسب‌ها: ارث نوه از پدربزرگ در صورت فوت پدر قبل از پدربزرگ
ارث به نوه
ارث
تصرف زمین توسط بنیاد مستضعفان

پرسش: سلام من سال 90 یک زمین 400 متری در شمال خریدم که سند منگوله دار دارد یک سال قبل بنیاد مستضعفان ادعا کرده زمین مال او هست و بدون اطلاع ما از دادگاه حکم گرفته الان یک سال است ما شکایت کرده ایم و چند روز قبل کارشناس اطلاع داده که آنها سند چند هکتاری دارند که زمین ما هم جز آن است الان من چی کار باید انجام بدهم یعنی سند و مدارک و پولی که من پرداخت کردم برای زمین به همین راحتی از بین می‌رود؟

پاسخ‌ها:
سلام. باید با وکیل متخصص اقدام کنید. حتما مشاوره تلفنی و سپس حضوری داشته باشید تا دقیق پرونده مطالعه شود
باید بررسی شود
با سلام می توانید با ارائه مدارک و مستندات خود در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید. دادگاه با توجه به دفاعیات طرفین اظهارنظر خواهد کرد.
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
با سلام مدارک و مستندات شما نیازمند بررسی است
پول شما از بین نمی‌رود فروشنده مستقیم شما ملزم به رفع مانع یا فسخ و استرداد سمن است
اگر واقعا در ملکیت بنیاد بوده شما میتوانید علیه فروشنده اقامه دعوا کنید
در صورت اینکه در برابر بنیادموفق نشدید به دلیل مستحق اللغیر شدن مبیع بر علیه فروشنده دادخواست مطالبه قیمت روز ملک را بدهید
خیر از بین نمیرود باید از کمک وکیل بهرمند شوید

برچسب‌ها: ادعای مالکیت ملک توسط بنیاد مستضعفان
سند ملک
مالکیت ملک
ملک
مطالبه خسارت از نصاب کولر

پرسش: سلام خسته نباشید نصاب کولر اومدن و کولر من رو کلا کج نصب کردن بعد از رفتنشون از دریچه کولر اب میزد بیرون بعد که یه نصاب دیگه اومد نگاه کرد گفت کلا نصاب قبلی کولر رو هم کج نصب کرده هم لوله این که براش استفاده کرده اصلا مناسب نبوده و بعد از به مدت کولر کلا میسوخت الان هزینه باز کردن و نصب مجدد کولر رو من باید پرداخت کنم چجوری میتونم این خسارتو از نصاب اولم بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق اتحادیه موضوع را پیگیری کنید
سلام و احترام چون قطعا ایشان زیر بار همچین ادعایی نخواهند رفت ارزش پیگیری نداره
باید تقصیر ایشان را ثابت کنید
قابل اثبات نیست
شکایت کنید تا رسیدگی شود

برچسب‌ها: مطالبه خسارت از نصاب کولر
مطالبه خسارت
خسارت
تقسیم ترکه

پرسش: سلام پدرم سه سال قبل فوتشون یه تقسیم نامه برادرانم مطابق میل خودشون نوشتن و پدرم امضا کرده و بعد اونم فوت کرده که در آن اسم خواهرام ذکر نشده و اموال کمی در اختیار من گذاشتن و پایینشم نوشتن با توافق طرفین همشون امضا کردن جز من و خواهرام من شکایت کردم و درخواست تقسیم ترکه دادم برا مشخص شدن سهم الارثم الان یکی از برادرانم اومده میگه من ملکارو قبلا ازش خریداری کردم یه سری کاغذ جدید اورده که میگه برا بیست سال پیشه خب اگه خریداری کرده پس تقسیم نامه رو چرا امضا کرده؟ الان یعنی تقسیم میشه اموال یا تموم اموالو میدن برادرم که قولنامه جعلی درست کرده؟ من باید شکایت جدا کنم برا باطل شدن قولنامه های جعلی؟

پاسخ‌ها:
باید بررسی شود
سلام. حتما بهتر است وکیل بگیرید. برای جعلی بودن قولنامه ها تنها یکسال فرصت دارین. باید سریعا اقدام کنید.
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است .
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
باسلام مدارک و مستندات شما نیازمند بررسی است میتوانید از طریق گزینه مشاوره تلفنی و بررسی مدارک میتنداتوخود را جهت بررسی ارسال نمایید
اصل بر تقسیم‌نامه حین حیات پدرتان است که اجازه داشته در اموالش هر نوع دخل و تصرفی کند
اگر تقسیم نامه ای وجود دارد که شرایط قانونی را دارد معتبر هست
دادخواست ابطال دهید
بلی باید شکایت کنید تا رسیدگی و کارشناسی شود

برچسب‌ها: ادعای خرید ملک ارثی توسط یکی از ورثه
تقسیم نامه ارث
تقسیم ترکه
سهم الارث
ارث
پرینت بانکی

پرسش: سلام شبتون بخیر من کارت کاملا به نام امضای خودمه اگر پدرم آشنا داشته باشه در بانک میتونن بدون حضور من پیرینت حسابم رو بگیرن ؟

پاسخ‌ها:
نخیر پرینت نمیدن
سلام و احترام اگر بانک چنین کاری کنه مرتکب جرم شده است
امکان دارد اما اگر انجام دهند مرتکب جرم سده اند و میتوانید شکایت کنید.
قانونا خیر
خیر.
درود خیر
امکان دارد اما برای کارمند بانک تخلف هست
هر چیزی محتمل است

برچسب‌ها: گرفتن پرینت حساب بانکی فرزند توسط پدر
پرینت حساب بانکی فرزند
مسئولیت باشگاه ورزشی در آسیب دیدگی

پرسش: سلام من مربی هستم شاگردم بعد از اینکه از باشگاه سالم رفت بعد مدتی با ام را ای اومده رباط صلیبی هر دو پاهاش پاره شده ادعا میکنه تو باشگاه آسیب دیده الان پول درمانش رو می‌خواد باشگاه هم اون رو بیمه نکرده بوده الان مدیر باشگاه من رو مقصر میدونه و میگه من پول رو پرداخت کنم کار به شکایت نرسه . میخواستم بدونم اگه شکایت کنن من مقصر میشم یا باشگاه ؟ ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
سلام مقصر و میزان قصور را کارشناس تعیین میکند
سلام ابتدا باید علت اصلی آسیب مشخص. گردد مدیر باشگاه مسئولیت خواهد داشت
اگر بتواند اثبات قصور شما را کند شما موظف به پرداخت خسارت هستید. با وکیل متخصص کیفری مشاوره نمایید.
باشگاه باید ایشان را بیمه میکرد
بیمه مسول است در غیر اینصورت باشگاه مسول است
اول اینکه باشگاه باید الزاما ایشان را بیمه میکرد در خصوص شما هم کارشناسی میشود

برچسب‌ها: مسئولیت باشگاه ورزشی در آسیب دیدگی
آسیب دیدگی در باشگاه ورزشی
خیانت و فحاشی همسر

پرسش: سلام من 15 سال ازدواج کردم ودارای سه فرزند می‌باشم شوهرم خیلی بددهن وکتک میزنه وعصبی هست وچندبار ازش خیانت دیدم خیانت جنسی نه ولی بازنهای متاهل ارتباط تلفنی وپیامکی داشته است وحتی اواخر یه سیم کارت بدون اطلاع من دست یک خانم داشته است والان هم دیدم به یک زن بیوه پیام میداد میتونم شکایت کنم

پاسخ‌ها:
سلام بله
سلام بله
بابت توهین و ضرب و جرح امکان شکایت دارید
بلی قطعا میتوانید
بله
با سلام اگر مدارکی جهت اثبات ادعای خود دارید می توانید با عنوان رابطه نامشروع شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید.

برچسب‌ها: شکایت از همسر به دلیل خیانت
فحاشی به زوجه توسط زوج
خیانت
پست سازمانی

پرسش: کارمند رسمی هستم رئیس اداره با نامه داخلی انجام تمام امور و کارهای یک پست سازمانی دیگر را برای من اجبار کرده و تهدید می‌کند که باید انجام بدهی و چاره ای نداری. آن هم کاری که مردهای اداره هم توانش را ندارن و از انجامش طفره میرن من زنی هستم با دو بچه کوچک که واقعا توان انجام کارهای دو پست سازمانی را ندارم و دچار فشارهای روحی و روانی سنگینی شدم حتی زندگی مشترک و مسائل خانوادگی خودم هم تحت الشعاع قرار گرفته من باید چی کار کنم کجا شکایت کنم با سپاس

پاسخ‌ها:
سوال اداری
به رییس بالاتر از آن شکایت کنید
سوال اداری است
به بازرسی یگان مربوطه شکایت کنید
با سلام از ارگان‌ مربوطه موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: بکارگیری اجباری همزمان در دو پست سازمانی
اشتغال همزمان در دو پست سازمانی
پست سازمانی
تعدیل اقساط ماهانه مهریه

پرسش: سلام و عرض ادب بنده در دادگاه تجدید نظر محکوم به پرداخت 10سکه پیش و هر 6 ماه 1 سکه و به مرحله اجرا رسیده در مرحله اجرا بنده به علت بیکاری درخواست تعدیل زدم.میخواستم بدونم دادگاه بدوی رسیدگی میکنن یا قاضی دادگاه اجرا؟دادخواست بنده چه مدت زمان طول میکشه برای رسیدگی ممنون از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
سلام خیر به اجرای احکام ارتباط ندارد
سلام شما باید دادخواست تعدیل اقساط مهریه مطرح نمایید و دادگاه بدوی رسیدگی خواهد کرد
درود بدوی
با سلام و احترام ،،، دادخواست تعدیل اقساط مهریه توسط زوج به دادخواست تعدیل اقساط باید استشهادیه نیز ضمیمه گردد این استشهادی توسط دو نفر شاهد به احوال اقتصادی شما تهیه گردد. چنانچه تغییر در وضعیت زندگی شما هم صورت گرفته باشد علاوه بر استشهادیه ، آن تغییر نیز ، ضمیمه دادخواست اصلی گردد و تقدیم دادگاه صالح می شود.
حدود یکسال و اندی طول میکشد
با سلام دادگاه بدوی رسیدگی می کند

برچسب‌ها: تعدیل اقساط مهریه
مهریه
بومی بودن

پرسش: با سلام موقع ثبت نام آزمون استخدامی به اشتباه گزینه بومی را نزده ام در صورتی که بومی بودم آیا بعداز نتیجه مرحله اول امکان اعتراض و تجدید بررسی کارنامه با در نظر گرفتن بومی وجود دارد؟ سازمان سنجش

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست به ارگان مربوطه مراجعه کنید
ادرس و کد ملی شما معلوم است
از نهاد مربوطه سوال شود
سوال اداری
بعید است
با سلام اگر امتیاز کافی برای گزینش را داشته باشید می توانید موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: اثبات بومی بودن برای استخدام
استخدام
معاینات پزشکی استخدامی

پرسش: با سلام . میخواستم بدونم برای مقطع درجه داری نیروی انتظامی اگر یک دندان آسیاب کشیده شده داشته باشیم در معاینات پزشکی رد می‌شویم!؟ از اساتید ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام به نظر مشکلی پیش نمیاد می توانید شرایط استخدام را مطالعه کنید
باسلام بستگی به گزینش یگان مربوطه دارد
از نهاد مربوطه سوال شود
با سلام و احترام ،،،، آیین‌نامه معاینات پزشکی استخدامی ناجا در کشور به صورت زیر می‌باشند: از داوطلبان یک نوار قلب می‌گیرند. دندان‌های آن‌ها را معاینه می‌کنند تا اگر نیازی به رسیدگی باشد آن را درست و ترمیم کنند. پزشک عمومی از نظر پوست، جای زخم، پاها، عضلات و غیره را معاینه می‌کند. آلت و بیضه داوطلبان را نیز مورد معاینه قرار می‌دهند در مرحله آخر نیز پزشک عمومی وزن و قد داوطلبان را اندازه‌گیری می‌کند تا بین معیارهای استاندارد این سازمان باشد. برای قبولی در استخدامی نیروی ناجا باید تست ورزش نیز انجام دهید.
سوال اداری
سریعا جایگزین کتید

برچسب‌ها: معاینات پزشکی استخدامی
استخدامی
انتقال مال غیر

پرسش: باسلام ما سه سال پیش ی ملکی رو جهت سکونت از اقای خریداری کردیم ایشونم ی سال قبلش از مالک دست اول خریداری کرده بودن ملک سند ثبتی داره و انتقال خورده ب نفر دوم و ایشونم بعد ی سال ب ما فروختن و انتقال زدن الان بعد سه چهار سال ازمون بعنوان انتقال مال غیر شکایت شده گویا مالک اول چن ماه قبل از فروش و انتقال سند ب نفر دومی، برای ی نفر دیگ قولنامه نوشته . الان اونی ک قولنامه دستشه بعد 4 سال از ما و مالک اول شاکی هستند . ولی سند ب اسم ماست و ما قبل از اینکه از نفر دوم خریداری کنیم کلیه استعلام های لازم رو گرفتیم سه سال پیش و الانم داخل ملک مستقریم و هیچ اطلاعی نداشتیم میشه بزرگواری کنین خواهشمندم آیا چکار میشه کرد؟

پاسخ‌ها:
انتقال مقدم صحیح هست و انتقال موخر باطل هست
باسلام باید مستندات بررسی دقیق شود اگر درمشهد هستید جهت مشاوره درخدمنم 09155077604
سلام همانطور که مشخص است ابتدا برای مشخص کردن اینکه شکایت کیفری مناسب است حقوقی دقیقا باید ایادی مالک و متصرف را مشخص کنیم
سوال
در ظاهر سوال شما معامله مقدم صحیح است وامکان ابطال سند شما وجود دارد. اما متاسفانه موارد اینچنینی به دلیل افزایش قیمتها زیاد است.احتمال اینکه معامله اول صوری باشد یا مبایعه نامه بعدا تنظیم شده باشد وجود دارد.پیشنهاد میشود با مدارک از مشاوره وکیل متخصص ملکی بهرمند شوید
باید بررسی شود
اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد است
با سلام شما در دادگاه اعلام کنید که قرارداد آنها را قبول ندارید و قرارداد آنها صوری است و اگر غیر از این بود باید پولی پرداخت می شد و فروشنده اقدام به تنظیم سند می کرد اعلام کنید شاکی و فروشنده اولیه با هم تبانی کرده اند.

برچسب‌ها: انتقال مال غیر
مالکیت ملک
ملک