rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ابطال سند ملک به دلیل فوت موکل

پرسش: با سلام.
وکالتنامه رسمی در خصوص یک ملک از طرف پدرم به یکی از برادرانم داده شده و بعد پدر فوت کرده است حدودا 9 ماه بعد از فوت پدر، برادرم که وکالتنامه داشته با استفاده از آن ملک را بنام خود انتقال داده است حالا با توجه به بطلان وکالتنامه برای ابطال سند از چه خواسته ای استفاده کنم؟ ابطال سند به چه دلیل باید باشد؟

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر به شما مخاطب سایت دادراه با این مطلب شروع کنیم که پرونده هایی که تماما ملکی یا حتی یک سر آن مرتبط با زمین و املاک و باغات است و کلا اموال غیر منقول میشود به این شکل حل و فصل نمی‌شود که فقط پرسیدن یک سوال کوتاه و مختصر شما را به راه حل نهایی سوق دهد چرا که ابعاد حقوقی به یگدیگر پیوند دارد هرچند شباهت هایی به یکدیگر دارند ولی متفاوت هستند مخصوصا پرونده ملکی را به هیچ وجه نباید مورد غفلت قرار گیرد به همین دلیل اشتباه در خود عنوان خواسته که در ستون دادخواست ذکر میکنید یا دفاعیات به ضرر افراد دخیل است. با توجه به صحبت هایی که شد بهتر است بررسی مفصلی از اوضاع و احوال پرونده صورت گیرد اینکه چگونه طرح دعوی شود و دلایل آن چه میتواند باشد و آیا این دلایل نیز باید در ارسال دادخواست بارگزاری شود یا خیر و بر چه مواد قانونی استناد شود مهم است چرا که باید بر اساس قوانین موجود و مستند و مستدل باشد و باید خاطر نشان کرد که درصورتی که دادخواست به طور صحیح و درست مطرح نشود بلاشک در اولین مرحله رسیدگی رد شده و همچنین ممکن است شرایط شکلی آن درست باشد و نام دادخواست را بشود روی آن گذاشت ولی به صلاح نباشد که این نوع دادخواست با این کیفیت و این دلایل به شعبه قضایی ارسال شود که این از وظایف وکیل است که این مصلحت را تشخیص دهد . اگر هم که پرونده در جریان باشد باید مطالعه پرونده در شعبه حقوقی صورت گیرد که وکیل از جزئیات پرونده باخبر شود و دفاعیات مناسب و کاملی انجام دهد .
بافوت پدر ان وکالتنامه نیز باطل شده است بنابراین برادرتان نمیتواند به استناد ان وکالت نامه سند انتقال بزند ضما با ارایه مدارک فوت پدر اظهار نامه برای اعلام بطلان وکالت نامه را دهید و سپس تقاضای ابطال سند نمایید

برچسب‌ها: ابطال سند ملک
وکالتنامه
فوت موکل
ابطال سند
مشکلات مدیریت ساختمان

پرسش: سلام وقت بخیر.
مجتمع 16 واحدی هستیم .3 واحدش در همکف قرار دارند.پارکینگ به اندازه ی 13 واحد می باشد. ایا سه واحد همکف پارکینگ دارند ؟ البته مالکیت هیچ پارکینگی در سند ها قید نشده فقط گفتند مشاع می باشد. ما در طبقه 2 هستیم و موقع خرید گفتند که پارکینگ دارید ولی جاش مشخص نیست ک کدوم مال شماست همش مشاع است.
و دیگر مسئله مدیر ساختمان از سال 93 مدیر هستند از همان سال هیچگونه بیلان کار نمی دهد.در ضمن سواد انچنانی برای حساب و کتاب ندارد کارهای مالی را نوه .یا دوستانش خارج از ساختمان براش حساب می کنند.
جلسه ی ساختمان هم نمیگیره.مشخص نیست از ان سال چه کرده.
هرچه میگیم کسی دیگه ایی که بتونه کارهای مالی ساختمان را انجام بده جایگزین کنیم. تفره میره.
چکار کنیم .

پاسخ‌ها:
از طریق مشاوره تلفنی دادراه تماس بگیرید
دادخواست برایالزام اعلام حساب دوران تصدی و بیلان کار دهید
سلام
اینکه چه فضایی متعلق به کدام واحد است بستگی به قرارداد ابتدایی دارد. بنابراین بایستی در سند و قرارداد مربوط به ساختمان واکاوی و بررسی شود تا حجم زیادی از پرسش به جواب نائل شود.
باید مستندات مجتمع مطالعه شود

برچسب‌ها: مشکلات مدیریت ساختمان
ساختمان
مشاغل سخت بعد از بازنشستگی

پرسش: با سلام
اینجانب کارشناس پرستاری دارای 25 سال سابقه بیمه تامین اجتماعی در سال 1378 درخواست مشاغل سخت دادم در مشهد با توجه به تشکیل کمیته رای ندادند من خودم را بازنشسته نکردم بعداز دوسال یعنی سال 1389 بازنشسته شدم مجددا درخواست ندادم گفتم درخواست قبلی موجود هست ولی به تمام همکاران که بازنشسته شدن مشاغل سخت تعلق گرفت ولی من گفتن در خواست درپرونده شهرستان نیشابور نیست گفتم من مشهد درخواست دارم گفتن به ما ابلاغ کنند تا بدیم حال لطفا من را راهنمایی کنید با تشکر
در ضمن من جدیدا از کل اداره کار مشهد درخواست دادم در کمیته همه تائید کردند میترسم کارهاش را. انجام بدم تامین اجتماعی موافقت نکند راهنمایی کنید سپاس

پاسخ‌ها:
به یک دفتر کارگزاری تامین اجتماعی در شهرتون مراجعه کنید
سلام
از طریق ارگان مربوطه پیگیری شود.
سلام رویه در این خصوص متفاوت است باید بررسی شود
کارشناسی لازم دارد

برچسب‌ها: سختی کار در بازنشستگی
مشاغل سخت و زیان آور
سختی کار
پارکینگ

پرسش: سلام وقت بخیر آپارتمان
شش واحدی شش پارکینگ دارد که قبلا پنج واحد بود ویک واحد اضافی یا اشکوب ساخته و پارکینگ های ساختمان دارای مشکل میباشد یعنی اگر ماشین‌ها پارک کنند برای ورود خروج ماشین‌ها بهم برخورد می‌کنند برای تامین شش واحدی چند پارکینگ نیاز

پاسخ‌ها:
سلام .موضوع را از طریق شهرداری پیگیری کنید
طبق سند باید برخورد شود

برچسب‌ها: پارکینگ در ساختمان
پارکینگ
اعسار _تجدید وقت حضور

پرسش: سلام وقت بخیر
زمان رسیدگی به پرونده اعسار از طرف خواهان قابل تجدید هست ؟
ینی چند روز قبل از جلسه رسیدگی مشگلی پیش بیاد برای خواهان و قبلش برای تجدید وقت بعدی اعلام بشه ،واگر امکانش نیست آیا دادگاه حکم رد اعسار میده و میشه بعد از بیست روز اعتراض کرد یا موضوع اعسار کلا کن لم یکن تلقی می‌شه و پرونده بسته میشه ،؟

پاسخ‌ها:
خیر -اگر برای خواهان مشکلی پیش اید باید طی لایحه اعلام کند یا بجای خود وکیل بفرستد -بله اگر در موعد قانونی اعسار ندهد بعد از ان امکانش هست اما ممکن است در اثنای دادن اعسار حکم جلب به محکوم له داده باشند وشمارا دستگیر نمایند که ازادی منوط به دریافت وثیقه است
خیر قابل تجدید نیست

برچسب‌ها: اعسار
تجدید وقت رسیدگی
پیرینت حساب یا تلفن

پرسش: سلام. قاضی در چه صورت دستور گرفتن پیرینت حساب یا تلفن همسر را می دهد؟ مراحل ثبت درخواست به چه صورت هست؟

پاسخ‌ها:
سلام بسته به موضوع امکان راهنمایی دارد
در صورت طرح شکایت رابطه نامشروع و یا شکایت‌های مرتبط
مشاغل‌ سخت‌ و زیان‌آور

پرسش: سلام‌من‌‌23سال‌سابقه‌کاردارم‌که‌همش‌سخت‌وزیان‌‌آور‌بوده‌ولی‌کمسیون‌مشاغل‌سخت‌وزیان‌آور1سال‌و8ماه‌راتاید‌نکرده‌که‌این‌توالی‌راازبین‌‌
مبردآیامن‌میتوانم‌‌3سال‌بیمه‌بیکاری‌بگیرم‌بعد
بازنشسته‌شوم

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست از کارشناسان بیمه سوال شود
با سلام از طریق بیمه پیگیری کنید
بنظر میرسد بینه بیکاری بصورت بیمه عادی رد خواهد شد وبه ضرر شماست از طریق کارشناس بیمه پیگیری نمایید

برچسب‌ها: بازنشستگی در مشاغل سخت و زیان آور
مشاغل سخت و زیان آور
بازنشستگی
اقرارنامه در ارتباط با صلحنامه

پرسش: سلام بنده ملکی را از طریق صلحنامه عادی خریداری کردم داخل صلحنامه مبلغ درج نشده وفقط یک سکه بهار ازادی نوشته شده که پرداخت شده برای اثبات بهتر صلحنامه چه اقرارنامه ای باید بگیرم ایا داخل اقرار نامه باید به صلحنامه اشاره کنم یا خیر به مبلغ اصلی ملک اشاره کنم با خیر

پاسخ‌ها:
برای اثبات صلحنامه شماباید دادخواست تنفیذ صلحنامه دهید
اصلا مهم نیست
بهترین کار دادخواست تنفیذ صلح است

برچسب‌ها: اقرارنامه
صلحنامه
سلام درباره ارث

پرسش: پدرم فروردین سال 64 فوت شدن برادرم یک تفاهم نامه تیرماه 64 و یک تفاهم نامه اسفند 64 تهیه کرده و امضا ما را جعل کرد در اولین انگشت نگاری یک نفره جعل بودن امضا ما خواهران ثابت شد ولی متاسفانه در کارشناسی 3 نفره به نفع او رای دادن در تفاهم نامه دومی با اینکه مادر در قید حیات بودن به عنوان وارث نامی از او نیاورد و در آن نوشته طبق وصیت پدر در حالیکه وصیت نامه پدر کتاب الله می باشد گفت در حضور ریش سفیدان ولی اونایی که این تفاهم نامه اش را امضا کردن در حضور قاضی گفتن ما بدون اطلاع خواهران بر اساس اعتماد به هم محلی مان (برادر)امضا کردیم لطفا راهنماییم کنید آیا این نوشته پر از دروغ ارزش قانونی دارد

پاسخ‌ها:
سلام پیشنهاد میشود موضوع از طریق وکیل متخصص موضوع پیگیری گردد
تغییر کاربری زمین کشاورزی

پرسش: سلام قت بخیر سیزده هکتار زمین کشاورزی داریم که دو هکتار آن برای پدرم هست میخام با عموم صعنتی کنیم دیگر عموهام عمه هام در قید این کار نیستن و بنده تمایلی ندارم که شریک آماده بیاد کنارم لطفا بنده را راهنمایی کنید مرسی

پاسخ‌ها:
باید بین خودتان تقسیم نامه بنویسید و توافق کنید
با سلام کاربر محترم ابتدا باید اراضی بین تمام شرکا تقسیم گردد و تقسیم نامه تنظیم و توسط تمام شرکا امضا گردد
شما میتوانید طبق تقسیم نامه ای فی مابین خودتان به یک توافقی برسید
حضور در جبهه پدر

پرسش: سلام پدر من شرایط حضور شش ماه در جبهه رو دارند و منم هنوز طرحم شروع نشده اما از چند جا پرس و جو کردم گفتند این بخش نامه بخاطر کرونا فقط در سالهای 1400و1401اجرا شده ممکنه دیگه این بخش نامه رو تمدید نکنند؟

پاسخ‌ها:
سلام محتمل است
معرفی وکیل

پرسش: با سلام و خسته نباشید با توجه به شرایطم نیاز به وکلایی دارم که با دریافت حق الزحمه در فضای مجازی مشاوره بدن در قالب چت و لایحه هایی که مینویسم برام ویرایش کنن اگر کسی شرایط داره بی زحمت کامنت بزاره ممنون میشم شرایط مراجعه حضوری ندارم

پاسخ‌ها:
بادرود همکاران سایت آماده ارایه مشاوره و همکاری هستند
با سلام از طریق سایت می توانید با هر یک از وکلای سایت تماس بگیرید

برچسب‌ها: وکیل
دفاع در برابر اتهام جعل

پرسش: با سلام پدرم 6ماه قبل از فوت سند خانه را به نام مادرم در دفترخانه زده و سند رسمی برای مادر اومده حالا بعد چند سال برادرم رفته شکایت مادرمو کرده به اتهام (جعل اسناد) در صورتی که پدرم خودش این کار رو کرده و در محضر بوده حالا میخواستم بدونم آیا مشکلی به وجود میاد و دفاعی ما باید کنیم؟؟؟؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
با سلام نیاز به بررسی جزئیات است
سلام مدعی باید دلایل اثباتی خویش را ارایه نماید

برچسب‌ها: دفاع در برابر اتهام جعل
اتهام جعل سند
جعل
خرید ملک غیر

پرسش: باسلام 2سال پیش قطعه زمینی ازکسی درروستا خریدم که طبق برگه واگذاری بنیاد مسکن 366 متر ولی متراژآن 510 متر بود واین آقا گفت که 140 مترش مال خودمه اضافه کردم من هم اعتماد کردم وقولنامه ای خریداری کردم یعنی بابت 510 متر زمین 550 میلیون ازمن گرفت چند قولنامه هولوگرام دارد وفروشنده متعهد گردیده جوابگوی هرگونه ادعایی ازطرف اشخاص وبنیادمسکن باشد چند وقت پیش قصد فروش داشتم که کسی که زمین خالی همجوار من است گفت فروشنده تخلف کرده واز زمین او به من فروخته .لطفا راهنماییم کنید ضمنا دراین زمین 50 متر خانه ساختم درمرکز زمین است .آیا میتوانم هزینه ساختمان وپول زمین باتوجه به سود 2 سال از فروشنده بگیرم.سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
با سلام جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به بررسی مفاد و شروط مبایعه‌نامه است
اگر همسایه ادعایی دارد باید خودش اقدامات لازم را انجام پدهد

برچسب‌ها: خرید ملک غیر
ملک قولنامه ای
ملک
منع اشتغال همسر

پرسش: سلام همسره بنده بمدت یک ماه هست که منزل را ترک کرده رفته منزل پدرشان ایشان در یک شرگتی مشغول به کار هستند هر روز ساعت 5 عصر به منزل میرسند و خسته و کوفته میشوند تا ساعت 8 شب میخوابند و هر ماه سه یا پنج روز هم ماموریت خارج از شهر دارند و بخاطره این شرایط حاظر نیستند بچه بیاورند میگویند وقت نگهداری بچه ندارند بنده خودم هم کارمند هستم نیازی به پول ایشان نیست میخواستم بدونم میتونم دیگه نزارم بره سره کار

پاسخ‌ها:
بله
تحت شرایطی که شغل ایشان لطمه به کانون اخلاق و خانواده وارد کند بله

برچسب‌ها: منع اشتغال زوجه توسط زوج
منع اشتغال زوجه
پس گرفتن حق الوکاله

پرسش: با سلام،بنده فروردین 1401 با وکیلی راجع به مشکل زمینیم صحبت کردم که ایشان گفتن من صد در صد حلش میکنم و پسش میگیرم و شما باید 65 میلیون بپردازید که گفتم مبلغ برای این ملک زیاده و ایشون گفتن پس 25 میلیون بدهید ولی نقد و پیش،، به واسطه معرفی دوستان و تعریف قبول کردم و همون روز 25 م به حسابش واریز کردم ،تا نه ماه که با توجیه هایی مثل الان سرم شلوغه و ... دادخواستی ننوشت و بعد 9 ماه که پرونده به جریان افتاد کلا یه بار دادگاه اومدن و دفاع خاصی نکردن و محکوم شدیم و رفت برای تجدید نظر،الانم دو ماه هست معطلیم و پرونده نوشته مقید به وقت نظارت برای 23 مرداد،مشخصه دنبال پرونده نیست و دیگه نمیخوام ادامه بده،میتونم مبلغ پس بگیرم یا خیر؟
تویه قرارداد مبلغ حق الوکاله نوشته 5میلیون ریال

پاسخ‌ها:
سلام
خیر
باسلام
حق الوکاله توافقی است وکیل گرفتن هم دل به خواهی نیست که مثل هندوانه به شرط چاقو بگیرید هرموقع دلتان نخواست هزینه را پس بگیرید ! نتیجه به وکیل ارتباطی ندارد و این قاضی است که تصمیم میگیرد
با سلام
می توانید با ارسال اظهارنامه وکیل را عزل کنید.
توجه داشته باشید وکیل طبق قرارداد خصوصی که با شما قرارداد امضاء کرده می تواند حق الوکاله را بگیرد و قرارداد الکترونیکی ملاک نیست.

برچسب‌ها: پس گرفتن حق الوکاله از وکیل
حق الوکاله
حقوق بازنشستگی

پرسش: من بازنشسته هستم و خانم بنده در اداره دولتی کار می کند. در صورت فوت بنده یا خانم آیا هر یک حقوق بازنشستگی دیگری را علاوه بر حقوق خودش می تواند دریافت کند؟
با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام
بله
باسلام
بله
با سلام
از طریق بیمه موضوع را پی‌گیری کنید
حقوق شما به نظر بنده به همسرتان تعلق می گیرد ولی شما نمی توانید حقوق وی را دریافت کنید به جهت اینکه تحت تکفل وی نیستید.

برچسب‌ها: دریافت همزمان دو مستمری
مستمری
وکالت دادن به ورثه

پرسش: سلام یکی از ورثه های متوفی مشکل قضایی داره و امکان دادن وکالت محضری رو نداره کلا سیستم کد ملیشو که میزنه قبول نمیکه و میگه مسدوده برای دادن وکالت، بقیه ورثه برای کارهای اداری و بانکی و ملکی چطور میتونن وکالت بدن باتوجه به اینکه یکی از ورثه ها این مشکل رو داره و نمیتونه رضایت خودشو محضری اعلام کنه مشکل قضایش هم زمان بر هست که بخوایم بعدش اقدام کنیم انحصار انجام دادیم ورثه همگی رضایت دارن که وکالت بدن به یک نفر تا بقیه کارهارو انجام بده چه راهکاری وجود داره باتشکر.

پاسخ‌ها:
باید از مرجع مسدود کننده پیگیری کنید
سلام
راه حلی جز معرفی خودش به مقام قضایی وجود ندارد.
جهت اخذ توضیحات بیشتر تماس بگیرید
همین کار را انجام دهید

برچسب‌ها: مسدودی کد ملی یکی از وراث
وکالت دادن به یکی از وراث
وکالت نامه
حجر متوفی

پرسش: با عرض سلام وادب واحترام مادر م در سال 1401فوت کردنددرخواست حجر متوفی دادم پرونده به پزشکی قانونی ارسال شده با مدارکی که تحویل دادم پزشکی قانونی اعلام کرد در زمان حیات مبتلا به نوعی اختلال خلقی بوده با ماهیت ادواری که در دورهای عود وشدت بیماری توانایی اداره امور مالی وغیره مالی را نداشته وبر اساس مدارک این وضعیت حداقل از سال 1378اغاز شده وتا زمان فوت تداوم داشته آیا بر اساس قانون مادرم محجور محسوب میشده از پاسخ شما کمال تشکر را دارم

پاسخ‌ها:
بله محجور محسوب میشود
سلام
بله
بلی محتمل است

برچسب‌ها: اثبات محجوریت مادر قبل از فوت
نامه پزشکی قانونی برای حجر متوفی
اثبات محجوریت متوفی
حجر متوفی
حجر
بازنشستگی زودتر از موعد

پرسش: با سلام من یه خانم شاغل 53 ساله با 18 سال سابقه پرداخت بیمه هستم میخواستم سوال کنم ایا راهی هست بتوانم زودتر از 20 سال سابقه بازنشسته شوم یا بتوانم این دو سال باقیمانده را حق بیمه ام را پرداخت کنم و بازنشسته شود.

پاسخ‌ها:
حداقل 10 سال سابقه و 55 سال سن. ( در صورتی کسری سابقه با پرداخت حق بیمه سنوات کسری بصورت یکجا ) امکان دارد
باسلام
بله قابل پیگیری است
با سلام
خیر مگر از کار افتاده باشید
پرداخت حق بیمه برای گذشته وجود دارد برای آینده امکان‌پذیر نمی‌باشد

برچسب‌ها: بازنشستگی پیش از موعد بانوان
بازنشستگی با پرداخت بیمه
بازنشستگی
ادامه تحصیل ترنس

پرسش: سلام خسته نباشید من یک ترنس هستم 14 سالمه. یه پسر که دوست داره دختر بشه . میخواستم بدونم اگر ثابت بشه که ترنس هستم و هورمون درمانی کنم میتونم به مدرسه ی دخترونه برم ؟ چون توی مدارس پسرونه خیلی اذیت میشم و همیشه تحقیر میشم و مورد تمسخر قرار می گیرم

پاسخ‌ها:
سلام
بعد از عمل های جراحی و تغییر شناسنامه می توانید به مدرسه دخترانه بروید
باسلام
بعد از عمل میتوانید مراجعه کنید اما در حال حاضر متاسفانه خیر و بهتر است به مدارس شرایط خاص مراجعه کنید
در صورت صدور رای دادگاه بله

برچسب‌ها: ادامه تحصیل در صورت تغییر جنسیت
ادامه تحصیل ترنس
ترنس
پول قرضی

پرسش: سلام من شش ماه پیش ب دوستم 2 میلیون پول دادم یک و نیم از این پول رو دو ماه بعد پرداخت خوب الان 500 تومن مانده میخاستم کمک ام کنید بقیه پول رو پس بگیرم مدرک من هم پول واریزی برای دوستم و پول واریزی اون برای من هست ب علاوه پیام های که ب او دادم الان اون رو میتونم از همراه اول بگیرم میخاستم ببینم شکایت بکنم ب پولم میرسم ممنون.

پاسخ‌ها:
در شورای حل اختلاف دادخواست مطالبه وجه طرح نمایید و رسید واریزی را پیوست کنید
باسلام
بدوا اظهارنامه ارسال کنید اگر نتیجه نگرفتید باید دادخواست مطالبه وجه تنظیم‌کنید
با سلام
بله
دادخواست مطالبه وجه اقامه نمایید و به پرینت بانک استناد نمایید
دادخواست مطالبه وجه به همراه خسارت تاخیر نادیه به شورا بدهید

برچسب‌ها: پس گرفتن مابقی پول قرضی
پرینت پیامک برای گرفتن طلب
مطالبه پول قرضی
مطالبه طلب
طلب
استخدام سپاه

پرسش: با سلام در گزینش سپاه سوابق انقلاب عموم که فوت شده سوابق قبل انقلاب داشته تو مراحل گزینش تاثیر داره که رد بشم ؟

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
قبلا پاسخ داده شده است

برچسب‌ها: استخدام در سپاه
استخدام
جرم تهدید به قتل

پرسش: سلام وقت بخیر، اگرشخصی فردی رو تهدید مالی وجانی کنه درحضور همه که بگوید برو زندان بعداومدی بیرون حتما تورومیکشم سعی کنید ازایران فراریش بدید خونشون روهوا میره خودشم کشته میشه درحضورهمه میگم تمام طبعاتشم میپذیرم جرم کسیکه اینگونه شخصی روتهدیدکنه چیه شاهد به همراه صدای ضبط شده ام دارم ممنون میشم جواب بدید.

پاسخ‌ها:
بادرود
شرایط و اوضاع احوال پرونده حایز اهمیت است
لکن
بنظر محکوم به جزای نقدی شود در شرایطی حبس…
تهدید به قتل
سلام
حداکثر یک سال و نیم حبس
سلام
جرم تهدید به قتل مجارات حبس خواهد داشت و
جرم تهدید

برچسب‌ها: شکایت تهدید به قتل با صدای ضبط شده
تهدید به قتل
تهدید
خرید کالای مسروقه

پرسش: سلام خسته نباشید من پارسال آبانماه یک تبلت از یک آشنا خریدم بخاطر اینکه طرف رو میشناختم و بهش اطمینان کردم با خواهش و التماس ایشان که بیکارهستم و زنم طلاق گرفته و یه دختر کوچک دارم و بی پولم وقول داد که کارتون تبلت رو برام ظرف یکماه بیاره.بعد از دوهفته که سیم کارت انداختم و استفاده کردم از کلانتری زنگ زدند و گفتند که تبلت مسروقه است و حکم جلب من صادر شده.من هم تبلت رو بردم دادگستری تحویل قاضی پرونده دادم و خودم با وثیقه آزادم.وبعد از اینکه تمام داستان خرید تبلت رو گفتم.به کمک شاکی پرونده حکم جلب سیار گرفتم و فروشنده رو جلب کرده به کلانتری تحویل دادم.و ایشان هم همه صحت ماجرا رو تأیید کرد و الآن فروشنده داخل زندان.قاضی هم برای من بخاطر خرید مال مسروقه 6 ماه حبس تعزیری و 4 شلاق تعزیری حکم داده .
بی زحمت راهنمایی کنید اگر من طی 20 روز آینده به حکم قاضی اعتراض کنم چون اطلاع نداشتم تبلت مسروقه است و چون عین حقیقت رو به قاضی پرونده گفتم و روراست بودم.احتمال بخشش حکم هست.
ممنون تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام
با دفاع مناسب و تخصصی نتیجه می گیرید
سلام
شما باید لایحه دفاعیه دقیق تنظیم و تجدیدنظرخواهی نمایید و مستندات و دلایل خود را ضمیمه لایحه نمایید
و ..
بادرود
پرسشگر ارجمند
چنانچه فرصت اعتراض باقی است تجدید نظر خواهی نمایید
مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید
حتی المقدور وکیل دادگستری اختیار نمایید و یا لایحه تخصصی تنظیم گردد توسط اهل فن و وکلای متخصص

برچسب‌ها: خرید کالای سرقتی بدون اطلاع
خرید کالای سرقتی
کالای سرقتی
دیه چاقو

پرسش: سلام خسته نباشید .چند روز پیش عروسی برادرم بود فامیل عروس دعوا راه انداختند و این وسط شوهرم چاقو خورد به ران پایش خیلی عمیق که به اتاق عمل رفت و هشت تا هم بخیه خورده .میخواستم بدونم دیه ایشون چقدر میشه هنوز هم نمیتونه درست راه بره

پاسخ‌ها:
شکایت نمایید و به پزشک قانونی معرفی میشوید تا میزان جراحات بررسی شود
باسلام
توسط پزشکی قانونی محاسبه خواهد شد
با سلام
دیه توسط پزشکی قانونی تعیبن خواهد شد
با تشخیص جراحت توسط پزشکی قانونی تعیین میشود

برچسب‌ها: دیه چاقو خوردگی
دیه
گرفتن امضای ارثی از شخص بی سواد

پرسش: سلام پدربزرگ من زمینی داشت که دایی وسطی با جعل امضا سند گرفت،دایی بزرگتر سندش رو قانونی باطل کرد،الان دایی وسط اومده بدون اینکه ما بدونیم از مادرم با خط عادی امضا گرفته که مادرم هیچ ادعایی نداره،مادرم با رضایت امضا کرده ولی بعد از اینکه ما بهش اعتراض کردیم به داییم گفته که امضامو خط بزن ولی خط نمیزنه به نظر شما راهی برای ابطال امضا وجود داره؟

پاسخ‌ها:
پاسخ داده شد
خیر
سلام
بله
شما باید ابتدا اظهارنامه مبنی بر رجوع از هبه برای متهب ارسال نمایید
و بعد دادخواست تنفیذ رجوع از هبه اقامه نمایید

و اگر قرارداد در قالب عقد هبه نیست باید دادخواست بطلان سند را مطرح نمایید و ...
تکراریست
با درود
پرسشگر ارجمند
اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است و امضاء شده است

برچسب‌ها: پس گرفتن امضا در بخشش ارث
رجوع از بخشش سهم الارث
مطالبه سهم الارث
ارث
سربازی

پرسش: سلام
درباره خدمت سربازی یک سوالی داشتم اگ اطلاع داشتید جواب بدید

چند سال پیش طرحی بود برای معافیت کسانی که سه تا از برادران بزرگترش سربازی رفته باشند چهارمی معافیت می گرفت
طرح سه برادری
آیا هنوز هم اجرا میشه یا نه

پاسخ‌ها:
با سلام بله به نظر شما می شود
باسلام
بله میتوانید تحت این عنوان درخواست تان را پیگیری نمائید

برچسب‌ها: معافیت طرح سه برادری
معافیت سربازی
سربازی
پزشکی قانونی

پرسش: با سلام و خسته نباشید
من و همسرم یک سال هست جدا زندگی میکنیم .ایشون به خاطر لو رفتن رابطه با غیر ترک منزل نمودن .طی این یک سال مدرک محکمه پسندی نتونستم به دادگاه ارائه بدم و ثابت بشه .در خواست طلاق ایشون از طرف دادگاه رد شد .مجوز ازدواج هم گرفتم .ولی میخام ببینم راهی هست که رابطه اش رو توی این یک سال بتونم ثابت کنم ؟
مثلا اقدام به رجوع برای تمکین خاص دادخواست بدم و دادگاه حکم پزشکی قانونی بده برای زمان رابطه؟

پاسخ‌ها:
خیر بهترین راه جداشدن می باشد تا دلیل محکمه پسندی نداشته باشید اقدامی ننمایید
خیر
خیر
بلی میتوانید

برچسب‌ها: درخواست معاینه همسر برای آخرین رابطه جنسی
تشخیص آخرین رابطه جنسی همسر
معاینه همسر توسط پزشکی قانونی
اثبات رابطه نامشروع همسر
رابطه نامشروع
تغییر کاربری

پرسش: ملکی داریم که کاربری آموزشی دارد وازسال 73تا بحال برای مدرسه غیر دولتی استفاده می شده ودر حال حاضر بدلیل مستهلک شدن تصمیم به باز سازی یا ساخت مسکونی داریم برای تغییر کاربری چه کاری انجام دهیم ؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
به بنیاد مسکن یا اداره راه و شهرسازی رجوع کنید
باسلام
از طریق بنیاد مسکن پیگیری نمائید

برچسب‌ها: تغییر کاربری ملک از آموزشی به مسکونی
تغییر کاربری ملک
تغییر کاربری
دیوار بین دوملک

پرسش: با سلام می خواستم در جریان قرار بگیرم که اگر شخصی در حریم وزمین خود دیواری را کشیده باشد آیا با ملک مجاور که در حاشیه آن دیوار قرار دارد دیوارش مشترک می باشد یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
با سلام بستگی به این دارد که هر دو نفر دیوار را احداث کرده باشند یا یک نفر اگر در سهم خود و با هزینه خود دیواری احداث نماید دیوار مشترک محسوب نمیشود و دیوار شخصی است.
باسلام
خیر شخصی است

برچسب‌ها: مالکیت دیوار بین دو ملک
دیوار کشی زمین
مالکیت دیوار
دیوار بین دو ملک
دیوار
خودزنی

پرسش: سلام.با یکی از همسایه ها دعوام شده..منو زده...گردنم ضربه دیده...من باهاش هیچ کاری نکردم.نزدم...الان دستشو بسته تا آرنج..میخواستم بدونم پزشک قانونی میتونه تشخیص بده خودزنی کرده یانه؟همه همسایه ها هم شاهد بودن که من هیچ کاری نکردم.چطوری میتونم ثابت کنم که من نزدمش؟؟همسایه هاهم واسه شاهد نمیان.

پاسخ‌ها:
پزشکی قانونی خود زنی را تشخیص می دهد
بله قابل تشخیص است از شهود هم میتوانید استفاده کنید
سلام
بله؛ در برخی اوقات خودزنی توسط پزشکی قانونی طی گزارشات واصله قابل تشخیص است. در صورت عدم تشخیص از سوی پزشکی قانونی، توسط شاهدین و ناظرین درگیری در مقام دفاع از خود برآیید.
با سلام بله پزشکی قانونی تشخیص می‌دهد که به چه صورت این اتفاق افتاده

برچسب‌ها: تشخیص خودزنی توسط پزشکی قانونی
خودزنی ضارب
خودزنی
خسارت عدم تخلیه ملک اجاره ای

پرسش: با سلام. در صورتی که خسارت قرارداد ناشی از عدم تخلیه ملک توسط مستاجر بیشتر از بیست میلیون تومان باشد ، نحوه رسیدگی چگونه است؟ بایستی چند مرتبه به شورای اختلاف مراجعه و دادخواست تنظیم شود و یا مستقیما از طریق دادگاه اقدام کرد . ممنون

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
بیش از 20
دادگاه صالح به رسیدگی است....
باسلام
دادگاه رسیدگی می کند

برچسب‌ها: خسارت عدم تخلیه ملک اجاره ای
عدم تخلیه ملک اجاره ای
اعتراض به نظریه کارشناسی

پرسش: سلام بنده تصادف کردم و مقصر هستم و طرف زیان دیده شکایت افت قیمت کرده است در صورتی که از طرف بیمه به من گفتن باید از بیمه شکایت کنه میده.در اولین جلسه دادگاه به اشتباه و هول شدن نظریه کارشناسی به اشتباه قبول کردم آیا در هنگام صدور حکم فرصت دارم به نظریه کارشناسی اعتراض کنم ؟؟ یا تا قبل از صدور حکم میتونم اعتراضی نسبت به نظریه کارشناسی انجام بدم ؟؟

پاسخ‌ها:
سلام
از زمان ابلاغ وصول نظر کارشناس یک هفته فرصت دارید که اعتراض کنید در غیر اینصورت در مرحله تجدیدنظر تقاضای ارجاع به کارشناس سه نفره کنید
باسلام
بله میتوانید به نظر کارشناس اعتراض کنید و درخواست کارشناسی مجدد نمایید بیمه تا سقف تعهدات خسارت را پرداخت می کند و برای مابقی شما مسئول جبران هستید

برچسب‌ها: اعتراض به نظریه کارشناسی تصادف
اعتراض به کارشناسی تصادف
تصادف
استعفا .. ترک کار

پرسش: با سلام
بنده حدود 1 ماه پیش با شرکتی قرارداد 1 ساله ای را امضا کردم و بعد از گذشت 2 هفته با توجه به اینکه شرایط کار با شرایط خودم متناسب نبود، قصد استعفا را داشتم و با مراجعه به منابع انسانی موضوع را مطرح کردم ولی مخالفت کردند و گفتند که امکان نداره و قرارداد 1 ساله دارید و اگه نیایید سفته هاتونو میذاریم اجرا..
حتی من بهشون گفتم من استعفا را بنویسم؟که گفتند مخالفت میشه..
30 تومن سفته دادم بهشون..لطفا راهنمایی کنید من چکار کنم؟
با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام مطابق قانون هر شخصی می‌تواند استعفا بدهد و شرکت موظف است سفته شما را برگرداند
باسلام
از طریق سایت با من تماس بگیرید تا قرارداد کارتان مطالعه شود در خصوص استعفا و سفته باید بدوا اظهارنامه ارسال کنید

برچسب‌ها: ندادن سفته ضمانت در صورت استعفا
ندادن سفته ضمانت کار
استعفا
سفته کارگر
سفته
ترک کار
تقسیط مهریه

پرسش: با سلام و احترام
وقت بخیر
برای کسر از حقوق کارمند شرکت خصوصی بابت پرداخت اقساط مهریه، ارائه ی گواهی اشتغال به کار به دادگاه کفایت می کند؟ و با ارائه ی آن ماهانه مبلغ مشخص از حقوق کارمند کسر می گردد یا گواهی کسر از حقوق هم باید توسط شرکت ارائه گردد تا دادگاه اجازه ی برداشت از حساب کارمند را داشته باشد؟
باتشکر

پاسخ‌ها:
اصولا خیر
با سلام مرجع قضایی استعلام می‌دهد که یک چهارم یا یک سوم حقوق ایشان کسر شود

برچسب‌ها: کسر از حقوق برای مهریه
تقسیط مهریه
مهریه
واحد بدون پارکینگ

پرسش: یکی از واحد های آپارتمان 6 واحدی ، فاقد پارکینگ می‌باشد و مدت 6 سال بدون اطلاع به دیگه اعضای ساختمان از پارکینگ استفاده کرده است و در حال حاضر هم استفاده میکند ، مدیر ساختمان هم تهدید به پرداخت نکردن شارژ و رعایت نکردن منشور آپارتمان نشینی در صورتی که حق استفاده از پارکینگ رو ازش بگیرد ، پیشنهاد شما عزیزان در این شرایط چیست؟

پاسخ‌ها:
با سلام خواسته‌ی شما چه می‌باشد سوال شما چیست الان درخواست اجاره دارید یا می‌خواهید جلوی پاک را بگیرید
باسلام
در صورت عدم پرداخت شارژ مدیر ساختمان می تواند علیه ایشان اقدام به طرح دعوی نماید در خصوص پارکینگ میتوانید مانع پارک ایشان شوید

برچسب‌ها: استفاده از پارکینگ توسط واحد بدون پارکینگ
واحد بدون پارکینگ
پارکینگ
عناوین مشاغل خدماتی

پرسش: سلام لطفا بفرمایید عناوین مشاغلی که خدماتی محسوب می‌شود و نیازی به پرداخت عوارض تجاری به شهرداری نیست کدام‌ها هستند ؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام سوال کلی است
به دفاتر خدمات الکترونیک شهر مراجعه نمایید

برچسب‌ها: مشاغل خدماتی
شنود مکالمات و چک کردن پیامک

پرسش: سلام و عرض ادب
یکی از اقواممون کارمند مخابراته،و ما همیشه این ترس رو داریم که پیامکهامونو چک کنه یا مکالماتمون رو شنود کنه،آیا کارمندمخابرات به شنود و پیامک دسترسی داره؟
خط من اعتباری همراه اوله

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام خیر دسترسی ندارد

برچسب‌ها: شنود مکالمات توسط کارمند مخابرات
دسترسی به پیامک توسط کارمند مخابرات
شنود مکالمات