rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ملک کلنگی ورثه ای

پرسش: با سلام من پدرخانمم سالر86 فوت کرده ملک کلنگی حدود 160 متر براشون به ارث گذاشته که چهار دختر دارد یکی از دختران در زیر زمین این ملک سکونت دارد و یکی دیگر از دختران به همراه شوهرش در یکی از اتاق ها زندگی میکنه و از اشپزخانه و حمام و ... استفاده میکنه اینها کلا قرار بود یک سال در اونجا باشند و بعد برند ولی حاظر به ترک خانه نشدن مادر هم شاهد این موضوع هست و تو این سال ها هیچ اجاره بهایی نیز پرداخت نکردن حالا دو دختر دیگه میتونند درخواست اجرت المثل داشته باشند چون اونها میگند وکلیلشون گفته درصدی ارث خودتون هست مثلا 20 متر از بنا باید مابقی رو اجاره پرداخت کنید که اصلا به نظر درست و منطقی نمیادش ممنون میشم راهنمایی کنید ملک تو تهران هم هست

پاسخ‌ها:
با سلام بله به همین صورت است ولیکن از سال 1386 تاکنون موظف به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف به سایر وراث خواهند بود.
با سلام جملگی وراث مالکیت مشاعی بر ملک موصوف دارند .لذا متصرفین ملک نیز بر مبنای سهم الارث خود مالک مقداری از آن ملک هستند و همسر شما نیز بر مبنای سهم الارث خود می توانند مطالبه اجرت المثل ایام تصرف از سال 86 لغایت اجرای کامل حکم را نمایند .
سلام

پرسش: من یک ماه جای یک کارفرمای ایرانی کار گردم بدون قرارداد و بیمه.الان نمیخاد حقوق منو بده من فقط برگه سرشماری سبز رنگ و کارت کار رو دارم میتونم از کارفرما شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله در اداره کار
بله دادنواست دهیذ اداره کار بررسی میکند
ربا

پرسش: باسلام وقت بخیر جرم ربا دهنده و رباگیرنده و واسطه بین انها هرکدام چی هست؟ایا ربا گیرنده حبس دارد؟؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
سلام حبس
ایثارگری پدر

پرسش: پدر من سال 66-68 در زمان جنگ خدمت سربازی رفته و به مدت سه ماه آموزشی در زابل پادگان ولی عصر و بمدت ده ماه در ناحیه ساری و به مدت یازده ماه در آذربایجان بایجان غربی پیران شهر جنگل های آلباتان گردان علی آل ولی‌الله گروهان دوم چاکو پایگاه سپهگان (منطقه عملیاتی غرب) خدمت کرده است آیا ایثارگری به او تعلق میگیرد ؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
سلام پرسشتان غیر حقوقیست و برای دریافت پاسخ مطمئن تر از ارگان مربوطه پیگیری کنید
ازدواج با اتباع بدون مدارک

پرسش: برای ازدواج با دختر افغانی بدون مدارک .کارت کشور افغانستان رو داره.باید کجا مراجع کنم .وچطور؟در ضمن ازدواج دوم بنده هستش؟ممنون از راهنمایئ شما

پاسخ‌ها:
سلام باید به دفتر ازدواج مراجعه کنید
سلام پرسشتان غیر حقوقیست و برای دریافت پاسخ مطمئن تر از ارگان مربوطه پیگیری کنید
خرید سربازی1403

پرسش: باسلام و خداقوت همسر بنده سرباز فراری هستند و با انتشار اینکه خرید سربازی در سال 1403 ازاد هست ایا خرید شامل سربازان فراری هم می شود؟؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
سلام پرسشتان غیر حقوقیست و برای دریافت پاسخ مطمئن تر از ارگان مربوطه پیگیری کنید
بازنشستگی

پرسش: سلام وقت بخیر من در معدن کار میکنم و جزبیمه مشاغل سخت و زیان بار بیمه ام رد میشه و12سال سابقه بیمه دارم میخواستم ببینم ایا میتوانم با 12سال بیمه بازنشسته بشم ممنون

پاسخ‌ها:
سلام خیر
خیر
وام کانون بازنشستگان تامین اجتماعی

پرسش: باسلام وام 20 میلیونی تامین اجتماعی تاپایان سال 1402 با اینکه پبام دادن مبنی بر اینکه مبلغی در حساب باید بماند وام واریز نگردید وایا شال 1403 وام بنده افزایش می یابد ممنون

پاسخ‌ها:
امکان افزایش هست 1403
سلام پرسشتان غیر حقوقیست و برای دریافت پاسخ مطمئن تر از ارگان مربوطه پیگیری کنید
معامله به غیر برای ماشین

پرسش: سلام وقت بخیر ، ماشین ال 90 رو معامله کردیم که به ماگفتند فقط سه تیکه رنگ داره و کارشناس خودرو دقیقا همین سه تیکه رو گفتند و قولنامه نوشتن که از کم کیف خودرو باخبر است و ایرادات رنگ را در قولنامه ثبت نکردند و با هماهنگی و زیرکی فروشنده برگه کارشناسی را برد، بعد ازمعامله متوجه شدیم که شاسی و کف ماشین خورده کیلومتر دست خورده و کتالیزور و باندنداره ایردات دیگه و .... بعد از پلاک زدن متوجه ایرادت شدیم و فهمیدیم کارشناس خودرو و فروشنده باهم یک تیم دلال حرفه ای بودن ، آیا میتوانیم معامله را فسخ کنیم ؟ باتوجه به این که مالک ماشین به گفته فروشنده همسرشان بوده و روز معامله اصلا ایشان را ندیدیم میتوان علیه مالک اقدام قانونی کرد؟ و نکته اخرقول نامه بین فروشنده و من نوشته شده و تمام پول ازحساب من به حساب فروشنده واریز شده ولی وکالت فروش از همسرشان به همسرم داده شده آیا امکان اقدام قانونی در این مورد هست؟ چه راهی زودتر مارا به فسخ می رساند؟

پاسخ‌ها:
سلام با توجه عیب دارد جز خیار عیب هست اظهارنامه اعلام فسخ ارسال کنید
با توجه به معیوب بودن اطهارنامه فسخ دهیذ
اتمام مهلت وکالت فروش ماشین

پرسش: سلام من فروشنده ام و 40 روز کاری برای خودرو مهلت بنام زدن پلاک دادم و هیچ شروطی نزاشتم بعد اتمام این مهلت و اقدام نکردن خریدار برای سند بنام زدن چکار باید کنم ممکنه چن دست وکالت بده اینم برای من دردسر ساز نمیشه؟

پاسخ‌ها:
درخواست فک پلاک کنید اظهارنامه بدهین
سلام دادخواست دهیذ
اتمام مهلت وکالت فروش ماشین

پرسش: سلام من فروشنده ام و 40 روز کاری برای خودرو مهلت بنام زدن پلاک دادم و هیچ شروطی نزاشتم بعد اتمام این مهلت و اقدام نکردن خریدار برای سند بنام زدن چکار باید کنم ممکنه چن دست وکالت بده اینم برای من دردسر ساز نمیشه؟

پاسخ‌ها:
سلام درخواست فک پلاک کنید
پاسخ دادم
تصادف خودرو با دوچرخه

پرسش: با سلام برادر من دیروز سوار بر دوچرخه در حاشیه جاده بود و هنگام دور زدن از دور برگردان که خانمی با ماشین از پشت این بنده خدارو میزنه طبق تحقیقات ظاهرا سرش تو گوشی بوده و خودروی کس دیگه زیر پاش بوده و تا قبل ورود پلیس راننده اصلی میاد و اون میره.الان که برادرم بیمارستانه گفتن استخوان لگن و استخوان ران متصل به لگنش شکسته میشه در خصوص دیه هزینه بیمارستان و خسارت بیکاری راهنمایی کنید چه مسیری رو باید بریم ؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام راننده خودرو مقصر هست دادخواست مطالبه خسارت کنید
از راننده مقصر مطالبه کنیذ
شکایت از تعمیرکار

پرسش: سلام وقتتون بخیر من ماشینمو 28 بهمن ماه بردم گذاشتم صافکاری برای صافکاری و نقاشی تصادف کرده بودم از اون تاریخ تا به این لحظه 25 میلیون تومان پول دادم هی امروز و فردا می‌کنه هی این هفته هفته بعد می‌کنه الان من 45 روز 44 روز ه خدا شاهده یک قرون پول تو جیبم ندارم روزی یک میلیون تومان من تو اسنپ کار می‌کردم با ماشینم خرجمو از این ماشین در میارم الان من 45 روزه بیکار نشستم تو خونه چند روز دیگه هم باید 7 میلیون قسط بدم به خدا قسم موندم چیکار کنم خواهش می‌کنم این راهنمایی کنید من چه جوری خسارتم از این آقا بگیرم ماشینم از این آقا بگیرم راهنمایی کنید لطفاً

پاسخ‌ها:
سلام اول اظهارنامه بدهین بعد دادخواست الزام به تحویل و مطالبه خسارت دیرکرد
سلام ابتدا اظهارنامه و سپس دادخواست دهیذ
زمین کشاورزی در محدوده اثار باستانی

پرسش: باسلا .بنده وعده ای از شرکایم حدود هشت هکتار زمین کشاورزی داریم که از قدیمالایام برروی انها کاشت وبرداشت داشته ایم این زمینها از نظر منابه طبیعی نیز جزو مستثنیات کشاورزی میباشد. به تازگی میراث فرهنگی ازکاشت این زمینها جلوگیری میکند بدون اینکه بهای انهارا بپردازد لطفا راهنمایی بفرمایید. باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام اول اظهارنامه بدهین بعد دادخواست اثبات مالکیت
سلام بطرفیت میراث فرهنگی دادخواست دهید
ایثارگری

پرسش: سلام برای درخواست ایثارگری مناطق جنگی به کدام ارگان مراجعه شود

پاسخ‌ها:
بنیاد ایثارگران
بنیاد
ازدواج نظامی

پرسش: من پیمانی انتظامی هستم و ی دخترو میخام واقعیتش ولی باباش ب گفته خودش حدود 7یا8سال پیش یا بالاتر بخاطر مواد زندان تعزیری گرفته بوده یک سال و عموشم نزدیکه 20سال پیش بخاطر جا گذاری مواد داخل ماشینش اعدام شده الن برای ازدواج مشکلی هس از حفا ؟چن مال خیلی وقته این کارا

پاسخ‌ها:
بعید است
با سلام سوال شما حقوقی نمی‌باشد اداری می‌بایست از ارگان مربوطه سوال نمایید
بلی موثر است
خیر .
واگذاری سرقفلی مغازه

پرسش: درود بر شما با عرض تبریک سال نو در بنگاه ملکی من اعلام نمودم صافی یا کلیدی سرقفلی مغازه را واگذار میکنم یعنی رضایت مالک پای خریدار ایشون بعد از 10 ماه حق مالک را پرداخت کردند حالا از من شاکی هستش که حق مالک رو باید بمن پرداخت کنید درصورتی از اول اعلام نمودم رضایت مالک بپای خریدار ( صافی=یا کلیدی) یعنی هیچ هزینه ای رو تقبل نمیکنم جز عوارض شغلی مربوط بشهردای و مالیات شغلی دارایی ایشون بعداز ده ماه برای باز گشایی مغازه حق مالک رو پرداخت نمودند و تأخیر انداختند اگر قرار بر این بود که من حق مالک رو بپردازم در زمان قرارداد می‌تونستم رضایت مالک رو بگیرم من چرا ا منتظر خریدار باشم که ایشون تسویه کنند چون خریدار اعلام نمودند که فعلأ هزینه مالک رو ندارم تا ماشین رو بفروشم بعد پرداخت میکنم بخاطر همین ده ماه طول کشید والان یقه منو گرفته که شما باید این هزینه رو بمن پرداخت کنید من معامله رو در تاریخ خرداد ماه 1402انجام دادم وتمامی ثمن معامله رو گرفتم و یک وکالت بلاعزل بهشون دادم که سرفلی مغازه رو بنام کنند لطفآ راهنمایی فرمایید .

پاسخ‌ها:
معمولا لفظ کلیدی ای مواردی است که خریدار تسویه حساب‌های شهرداری و اداری مالیات را تقبل می‌کند نه برای رضایت مالک ملک تا نظر عرف و قرائن در قرارداد چه باشد قاضی پرونده می‌تواند طور دیگه‌ای استنباط کند که شما محکوم شوید
عرفاً عبارت صافی و کلیدی دربردارنده این نیست که خریدار باید حق مالک را بپردازد.
منتظر بمانید از طرف ایشان اقامه دعوی شود
سلام عبارات بکارگرفته شده صراحت در معنا ندارد و امکان تفسیر وجود دارد فلذا در صورت طرح دعوی بایستی نسبت به اثبات قصد خود اقدام بنمائید.
کیفری

پرسش: باسلام اگر فرد متهم قبل از صدور حکم، در جلسه دادگاه توسط شخصی به قتل برسد چه اتفاقی می‌افتد؟

پاسخ‌ها:
بادرود پرسشگر ارجمند جنبه کیفری منتفی و دادخواست حقوقی علیه وراث باید تقدیم گردد
بررسی پ رسیدگی میشود
سلام نسبت به متهم فوت شده قرار موقوفی تعقیب صادر خواهد شد و
سلام طبق ماده 13 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب سال 1392 قرار موقوفی تعقیب صادر خواهد شد.
کیفری

پرسش: باسلام اگر فرد متهم قبل از صدور حکم، در جلسه دادگاه توسط شخصی به قتل برسد چه اتفاقی می‌افتد؟

پاسخ‌ها:
قرار موقوفی تعقیب توسط بازپرس پرونده صادر می‌گردد در صورتی که جرم دارای جنبه خصوصی ا وجه مالی نیست می‌باشد یا ضرر و زیان ناشی از جرم داشته می‌توانید علیه وراث آن را مطالبه کنید
سلام قرار موقوفی تعقیب صادر می شود.
سلام. قرار موقوفی تعقیب صادر میشود. اگر جرم ارتکاب یافته توسط متوفی دارای جنبه مالی باشد شاکی میتواند از ورثه مطالبه کند.
با درود پرسشگر ارجمند ان ‌شخص قصاص شده متهم نسبت به مجازات کیفری منتفی مسؤلیت حقوقی به قوت خود باقی است
رسیدگی میشود
قرار موقوفی تعقیب صادر میشود
سلام سؤال تکرار شده است و در قدیم به نحو دقیق جواب داده شده است.
حکم جلب برای چک صیادی برگشتی

پرسش: سلام من اجرایه برای چک زدم‌چند وقت حدودا طول میکشه جلب بگیرم؟

پاسخ‌ها:
ظرف یک هفته اموال ایشان ا توقیف می‌کنند اگر اموالی نداشته باشد فورا برای جلب ایشان اقدام کنید ایشان از زمان صدور اجراییه یک ماه زمان دارد ا دادخواست اعسار بدهد در غیر این صورت می‌توانید جلبش کنید
سلام.ابتدابایدتوقیف اموال صورت بگیردواگرمالی نداشت جلب صادرمی شودالبته طرف مقابل هم می توانداعساربزندکه جلب صادرنشود.
با درود پرسشگر ارجمند زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد
چندمعه طول میکشد
سلام از زمان ثبت دادخواست تا أخذ برگ جلب، حدود 6 ماه طول می‌کشد.
درخواست طلاق زوجه

پرسش: درود و سلام بر تمام وکلای عزیز. "من زوج و5سال هست که ازدواج کرده و فرزندی 3ساله دارم. خانم من از همان ابتدا ناسازگاروگوش به فرمان مادرش بود، تا آخرین بار که 2سال از ترک منزل به همراه بچه می‌گذرد وبعد حدود 9 ماه ناشزه محسوب شدند. دادخواستهای مطالبه نفقه معوقه وجاریه ومهریه و استرداد جهیزیه علیه من کرده، که نفقات مربوطه رو واریز وجهیزیه شوهم برد،بابت مهریه تنها حساب بانکی ام مسدود شده، از 6ماه قبل درخواست طلاق برای عدم پرداخت نفقه کرده که تا کنون دو جلسه رسیدگی به پرونده دعوی زوجه رو رد کردن،الان پیشنهاد توافق جدا شدن رو ابراز کرده، با این وجود که پسرم با نفقه مشخصی دارد رو راضی به نبودنش نیستم، شما چه راهکار و راهنمایی رو پیشنهاد می‌دهید؟ "با سپاس از توجه شما عزیزان"

پاسخ‌ها:
اگر قصد ادامه زندگی ندارید بهتر است به طور توافقی از ایشان جدا شویم
نه ایشون قصدی داشت ازهمون ابتدا، ولی هدفه دیگه ای داشتند که همونطور پیش رفت. من که کوتاهی نداشتم روهم بیزار ازهر چی زندگی کردن. درتوافق ایشان که گفتندبابخشیدن حق خود حاضرند به طلاق. چی حق؟؟!! نفقه هایی برای من تراشیدن به ناحق. استرداد جهیزیه شو بردن، حساب بانکییم مسدود یکسال. فقط مونده بچه ومهریه * دوجلسه درخواستش روقاضی رد کرده چندتا دیگه جلسه هست؟ وبچه رو به شرط توافقی درخواست کنم میتونم بگیرم؟
سلام. اگر میخواهید فرزندتان نزد شما باشد میتوانید در جریان طلاق توافقی شرط کنید که حضانت فرزند با شما باشد.
با درود پرسشگر ارجمند حتی المقدور کدخدامنشانه و توافقی موضوع را فیصله دهید
قابلیت بررسی دارد
برای طلاق توافقی اقدام و شرط حضانت را قرار دهید و ثبت نمایید و توافق نامه تنظیم کنید
سلام در طلاق توافقی همانطوری که از نامش پیداست توافق زوجین ملاک و تعیین‌کننده می‌باشد‌‌.
خرید ارز

پرسش: سلام من چند روز پیش تو سایت آگهی دنبال کار میگشتم که یه اگهی پیداکردم گفت ک شرکت هستیم بخاطر ندادن مالیات های هنگفت چندتاادمین میگیریم که ارزبرامون بخرن منم چون نیاز مند کار بودم قبول کردم 10میلیون بحسابم زدن منم ترون خریدم براشون بعد دوروز حسابم مسدود شد میشه توروخدا راهنماییم کنید چیکار کنم الان

پاسخ‌ها:
شما در پولشویی به ایشان کمک کردید باید در دادگاه حاضر و اظهار بی‌اطلاعی نمایید معمولاتا زمانی که آنها را معرفی نکنید یا خودشان دستگیر نشوند ضامن پرداخت همان 10 میلیون به مال باخته هستید
سلام. تا پایان تحقیقات حساب شما مسدود باقی خواهد ماند.
معمولا این اکهی ها مجرمانه است
کلاهبرداری شرکت های پانزی است از طریق پلیس فتا پیگیری کنید 096380
سلام از طریق مرجع دستوردهنده‌ توقیف حساب بانکی به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.
راهنمایی در مورد چگونگی ساخت

پرسش: با سلام بنده زمینی در روستا به مساحت 130 مترمربع دارم که میخام بسازم، اما حدود 35 متر از طرح هادی روستا بدوره و خارج از محدوده اس عملا ... رفتم بنیاد مسکن برای افزایش محدوده گفتند باید جهاد موافقت کنه، جهاد گفت باید سند داشته باشم و بعد از رفتن به اداره ثبت اسناد گفتند پیگیر باشی حداقل یک سال زمان می‌بره و عملا نمیتونم قانونی بسازم از اون ورم جهاد میگ شروع بکار کنی اخطار می‌دهیم و ب دادستانی ارجاعت میدیم. میخواستم ببینم چه اقدامی میتونم انجام بدم تا بتونم نسبت به اخذ امتیازات آب و برقش اقدام کنم و بسازمش ... مدارک هم از ادارات راه و شهرسازی و حمل و نقل، آب منطقه ای و منابع طبیعی استعلام مثبت دارم و قولنامه خرید و نقشه برداشت شده با مهر ... ببخشید طولانی شد با سپاس

پاسخ‌ها:
باید مدارک زمین برررسی شود تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
سلام شما باید ابتدا از بنیاد مسکن پروانه ساخت اخذ نمایید و باید زمین شما جز طرح هادی باشد و دارای کاربری مسکونی باشد
کارشناسی لازم دارد
سلام در صورتی میتوان از بنیاد مسکن، پروانه ساخت أخذ گردد که زمین دارای کاربری مسکونی باشد و در طرح هادی نیز واقع شده باشد.
راهنمایی در مورد چگونگی ساخت

پرسش: با سلام بنده زمینی در روستا به مساحت 130 مترمربع دارم که میخام بسازم، اما حدود 35 متر از طرح هادی روستا بدوره و خارج از محدوده اس عملا ... رفتم بنیاد مسکن برای افزایش محدوده گفتند باید جهاد موافقت کنه، جهاد گفت باید سند داشته باشم و بعد از رفتن به اداره ثبت اسناد گفتند پیگیر باشی حداقل یک سال زمان می‌بره و عملا نمیتونم قانونی بسازم از اون ورم جهاد میگ شروع بکار کنی اخطار می‌دهیم و ب دادستانی ارجاعت میدیم. میخواستم ببینم چه اقدامی میتونم انجام بدم تا بتونم نسبت به اخذ امتیازات آب و برقش اقدام کنم و بسازمش ... مدارک هم از ادارات راه و شهرسازی و حمل و نقل، آب منطقه ای و منابع طبیعی استعلام مثبت دارم و قولنامه خرید و نقشه برداشت شده با مهر ... ببخشید طولانی شد با سپاس

پاسخ‌ها:
نیاز مند تنطیم قرارداد مشارکت مدنی دارد تا تمامی شرایط در ان قید شود
سلام پاسخ داده شد
اطهار نظر مستلزم بررسی اسناد است
سلام مسأله تکراری است و قبلاً به نحو کامل و دقیق پاسخگویی صورت گرفته است.
در مورد حذف وقت نظارت پرونده قبل از موعد تعیین شده

پرسش: سلام.وقت نظارت پرونده من در دادگاه کیفری دو چهارم اردیبهشت 1403 بوده ولی در تاریخ چهارم فروردین 1403 وقت نظارت تعیین شده در سامانه ثنا حذف شده وقت دیگری هم تعیین نشده است چیکار باید بکنم .تشکر

پاسخ‌ها:
حتماً اقدام دیگری مانند صدور رای یاقرار روی پرونده صادر شده می‌توانید به شعبه مراجعه و علت را جویا شوید
سلام. پرونده جهت تصمیم گیری قاضی آماده شده است.
با درود پرسشگر ارجمند وقت نظارت مربوط به شعبه است جای نگرانی نیست برای شما منتظر ابلاغ باشید
مهم نیست وقت نظارت
سلام اقدامی از سوی شما لازم نیست و وقت نظارت به زمان‌بندی شعبه ارتباط دارد.
افت قیمت ماشین

پرسش: پرداخت افت قیمت ماشین به فرد زیان دیده به چه صورت است؟

پاسخ‌ها:
ادارات بیمه عموماً افت قیمت خودرو را رداخت نمی‌کنند مگر اینکه به موجب حکم قطعی دادگاه بتوانید دادگاه را مجاب به پرداخت خسارت توسط شرکت بیمه نمایید البته بعضی قضات سبت به آن رای می‌دهند و بعضی دیگر پرداخت آن را به عهده راننده مقصر ی‌دانند البته خودرو باید بر اساس قیمت متعارف خودرو ایرانی افت قیمتش محاسبه گردد
باید دادخواست تقدیم کنید
با درود پرسشگر ارجمند باید تامین دلیل گردد و آنگاه دادخواست تخصصی تنظیم گردد
دادخواست حقوقی بدهید
سلام ابتدا دادخواست به خواسته تأمین دلیل از طریق دفتر خدمات قضایی به ثبت برسد تا میزان دقیق افت قیمت خودرو توسط کارشناس رسمی دادگستری مشخص گردد. سپس بر مبنای نظریه کارشناسی، دادخواست به خواسته‌ مطالبه خسارت مبنی بر افت قیمت خودرو به انضمام مطالبه خسارات دادرسی از طریق یکی از دفاتر خدمات قضایی به ثبت برسد.
حقوق بازنشستگی

پرسش: باسلام میخاستم بپرسم اگرمردی بازنشسته شده باشدوهمسرش روازدست داده باشه واون مردبره ودوباره زن اختیارکنه ومردفوت کنه حقوق بازنشستگی به زن جدیدی که اختیارکرده تعلق میگیره؟

پاسخ‌ها:
قطعاً تعلق می‌گیرد چرا نگیره
سلام. بله
بلی اگر دایم باشد
سلام بله؛ تعلق می‌گیرد مشروط بر اینکه نکاح دایم منعقد شده باشد.
زمین قنات مزرعی بوده مال پدر بزرگم که بین سه برادر تقسیم شده الان یکی سند گرفته می‌شود ابطال بکنیم

پرسش: زمینی بوده مال پدر بزرگم مال قنات بین سه فرزندش تقسیم شده و روی کاغذ نوشته شده و امضا شده انگشت هم زدن شاهد هم سه نفر است ولی یکی رفته سند گرفته می‌شود سند را باطل کرد

پاسخ‌ها:
باید دادخواست ابطال سند و الزام به تنظیم تقسیم‌نامه محضری بین شرکا را علیه سایر وراث ثبت کنید
بله
بلی محتملاست
سلام آری؛ امکان‌پذیر است. در همین راستا، دادخواست به خواسته‌های اثبات مالکیت و ابطال سند رسمی به استناد کاغذ مورد اشاره در متن سؤال از طریق دفتر خدمات قضایی به ثبت برسد.
تنظیم سند صلح توسط وکیل بدون اطلاع موکل

پرسش: سلام وقت بخیر،بنده وکالت فروش (بلاعزل) 3دانگ از یک واحد آپارتمانی رو که بنامم بود رو در تاریخ 1401/02/11 به نام همسرم به ثبت رساندم همچنین در مورخ 1401/11/26 وکالت طلاق (بلاعزل) تنظیم و به ثبت رساندم. در ادامه در مورخ 1402/10/12 ایشان بدون حضور بنده و بدون هیچگونه اطلاعی، صرفا با داشتن وکالتنانه و به شکل کاملا قانونی ، سند صلح نامه غیر عمری با موضوع صلح : دریافت مبلغ 35 میلیون تومان بصورت وجه نقد از ایشان توسط اینجانب در عوض فروش 3 دانگ از آپارتمان فوق الذکر تنظیم و به ثبت میرسونن. 1)آیا راهی وجود داره برای اثبات بی اطلاعی بنده از کل واقعه؟ 2)آیا ایشون نباید یک رسیدی برای پرداخت مبلغ 35 میلیون تومن داشته باشند ؟ یا حداقل رسید دستی با امضائ بنده رو در قبال این مبلغ داشته باشند؟ (فایل pdf از مستندات موجود میباشد.درصورت لزوم خدمتتان ارسال میگردد) باتشکر.

پاسخ‌ها:
می‌توانید مطالبه حساب زمان تصدی وکالت را از ایشان به موجب دادخواست مطالبه کنید یا می‌توانید اگر آن مبلغ بسیار ناچیز است به واسطه عدم رعایت مصلحت موکل و عدم رعایت غبطه ایشان معامله را باطل اعلام و اعلام بطلان آن را از دادگاه بخواهید باید اسناد و مدارک و ارزش آپارتمان بررسی گردد
سللم میتوانید دادخواست بطلان دهید
با درود پرسشگر ارجمند دادخواست متناسب مطرح گردد
اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد است
سلام رعایت مصلحت موکل نشده است فلذا اقدام انجام شده از سوی وکیل، نافذ نیست و موکل می‌تواند سند ثبت شده را از طریق دادگاه ابطال نماید‌. در نظر داشته باشید اگر وکالت انجام شده از نظر دادگاه، ظهور در انتقال داشته باشد و یا در متن وکالت‌نامه به عباراتی اشاره شده باشد که این اختیار را به وکیل داده باشد به نظر می‌رسد که سند رسمی اشاره شده در متن پرسش، قابل ابطال نباشد.
درخواست طلاق زوجه

پرسش: درود و سلام بر تمام وکلای عزیز. "من زوج و5سال هست که ازدواج کرده و فرزندی 3ساله دارم. خانم من از همان ابتدا ناسازگاروگوش به فرمان مادرش بود، تا آخرین بار که 2سال از ترک منزل به همراه بچه می‌گذرد وبعد حدود 9 ماه ناشزه محسوب شدند. دادخواستهای مطالبه نفقه معوقه وجاریه ومهریه و استرداد جهیزیه علیه من کرده، که نفقات مربوطه رو واریز وجهیزیه شوهم برد،بابت مهریه تنها حساب بانکی ام مسدود شده، از 6ماه قبل درخواست طلاق برای عدم پرداخت نفقه کرده که تا کنون دو جلسه رسیدگی به پرونده دعوی زوجه رو رد کردن،الان پیشنهاد توافق جدا شدن رو ابراز کرده، با این وجود که پسرم با نفقه مشخصی دارد رو راضی به نبودنش نیستم، شما چه راهکار و راهنمایی رو پیشنهاد می‌دهید؟ "با سپاس از توجه شما عزیزان"

پاسخ‌ها:
به صورت توافقی جدا شوید
ایشان هم هم همین رو میگن. که گفتن حق و حقوق مو میبخشم به شرط توافقی جداشه! اینها آدمایی نیستن رحمی به من داشته باشند. میگم ازدرخواست طلاقش دوجلسه رسیدگی شده ورد دعوی زوجه صادر شده. ایاامیدی داره به حق طلاق روگرفتن؟ چند جلسه دیگه مگه وجود داره؟
سلام با شرط نگهداری پسرتان توافقی جداشوید
با درود پرسشگر ارجمند بهتر است کدخدامنشانه و توافقی موضوع را فیصله دهید
توافق کنید و تفاهم کنید
سلام پرسش تکراری است و در گذشته جوابگویی به سرانجام رسیده است.
معرفی املاک مجهول المالک ثبتی به ستاد فرمان امام

پرسش: با سلام من در ملکی بصورت مشاع با 90 نفر دیگه (ورثه مالکین اولیه)شریک میباشم برای افراز وفروش به اداره ثبت مراجعه کردم که اداره ثبت به دلیل مجهول المالک بودن 20 حبه ان از خود رد صلاحیت به طرفیت دادگاه کرد بنابر این خواسته خودم را با دادن دادخواست افراز وصدور دستور فروش به دادگاه دنبال کردم اما قاضی شعبه بدلیل همون 20 حبه مجهول قرار عدم استماع صادر کرد البته لازم به ذکر هست که اسامی مالکین این 20 حبه در اگهی تحدید حدود امده اما اظهارنامه ثبتی توسط خود مالکین وورثه داده نشده سوال من اینه که اگر این 20 حبه را به ستاد اجرایی فرمان امام معرفی کنم با ستاد برای مالکیت خودم وسپس فروش ملک مشکلی ایجاد نمیشه (من سند تک برگ روی مالکیتم دارم )

پاسخ‌ها:
بله اقدام کنید تا زمانیکه ملک یا قسمتی از آن دارای مشکل ثبتی باشد و مالک نداشته باشد ادگاه نمی‌تواند دستور فروش صادر نماید
عدم استماع صحیح است
خیر بعید لست
سلام اگر ملک از نظر ثبتی و شناسایی مالکین با مشکل مواجه باشد دادگاه دستور فروش صادر نخواهد نمود.
عدم پیگیری پرونده

پرسش: سلام وقت بخیر من با رفیقم سال 99 با موتور تصادف کردیم ایشون رفت شکایت کرد الان 1403 ابلاغیه اومده میخام بدونم اگه اون پیگیر نشده باشه این امکان داره که دادگاه خودش برای تعیین تکلیف ابلاغ داده باشه و این که حدودا دیه یک پا که شکسته و پلاتین داخلش گذاشتن چقدره و اگر شخص نتونه اونو پرداخت کنه چه اتفاقی می افته

پاسخ‌ها:
حتماً پرونده را پیگیری کرده و قراره جلب به دادرسی صادر و شما را خواستن د تعیین دقیق دیه توسط پزشکی قانونی انجام می‌گردد ولی به نظر حداقل تا 5 درصد دیه کامل باشد در صورت عدم پرداخت اموال شخص توقیف و در صورتی که مالی نداشته باشد ه زندان می‌رود مگر آنکه قبل از آن اعسار از پرداخت محکوم و به را ثابت کند
یعنی نمشه اون دیه رو اقساطی پرداخت کرد؟!
سلام دعیین دیه با پزشکی قانونیست
با درود پرسشگر ارجمند میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد
دادخواست اعسار میدهد تقسیط میشود
سلام تعیین میزان درصد دیه بر عهده پزشکی قانونی می‌باشد. از سوی دیگر اگر از سوی شاکی پیگیری صورت نگیرد دادگاه ابلاغیه صادر نخواهد نمود.
چاقوکشی

پرسش: سلام 2روزپیش توی دعوادوتادوست نوجوان15ساله باهم درگیرشدن یکیشون چاقوی جیبی داشت ب پشت دوستش زده خراش برداشته2یا3تابخیه برداشته میشه بگیددیه ی این جرم چقدره؟

پاسخ‌ها:
به احتمال زیاد دامیه ی‌باشد که دو درصد دیه کامل باشد بسته به تعداد جراحات البته دقیق‌تر را پزشکی قانونی تعیین می‌کند
تعیین دیه با پزشکی قانونیست
با درود پرسشگر ارجمند میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد
کارشناسی میشوذ علاوه بر دیه حبس دارد
سلام پزشکی قانونی صلاحیت تعیین میزان دقیق دیه را دارد.
چاقوکشی

پرسش: سلام 2روزپیش توی دعوادوتادوست نوجوان15ساله باهم درگیرشدن یکیشون چاقوی جیبی داشت ب پشت دوستش زده خراش برداشته2یا3تابخیه برداشته میشه بگیددیه ی این جرم چقدره؟

پاسخ‌ها:
میزان دیه توسط پزشکان انونی تعیین می‌گردد در صورت معاینه توسط ایشان دیه با اصطلاحات اص تعریف و تعیین می‌گردد و در صورت لزوم اعلام می‌دارند جهت معاینه مجدد ظرف فلان روز اقدام نماید
پاسخ دادم
با درود پرسشگر ارجمند میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد
پاسخ داده شده است
سلام مسأله در گذشته طرح شده است و پاسخ‌دهی صورت گرفته است.
استرداد وجه واریز شده

پرسش: باسلام 50 میلیون پول به حسابم واریز شد اشتباهی و بعد از یک روز 45 تومن از اون مبلغ برگشت خورد بنده کاسب هستم برای مالیاتش چکار باید انجام بدم 500 هزار تومنش رو بابت مالیات کم کردم

پاسخ‌ها:
پاسخ داده شد
سلام اگر محاسبه شد از دارایی پیگیزی کنید و اعتراض میدهید
با درود پرسشگر ارجمند راه حل وجود دارد تماس بگیرید
بسیار کار بدی کردید
سلام از طریق سازمان امور مالیاتی کشور پیگیری بفرمائید.
استرداد وجه واریز شده

پرسش: باسلام 50 میلیون پول به حسابم واریز شد اشتباهی و بعد از یک روز 45 تومن از اون مبلغ برگشت خورد بنده کاسب هستم برای مالیاتش چکار باید انجام بدم 500 هزار تومنش رو بابت مالیات کم کردم

پاسخ‌ها:
در صورت تعیین مالیات برای آن گردش حساب با اسناد و مدارک واریز اشتباهی آن مبلغ را به اداره مالیات اعلام کنید
پاسخ دادم
با درود سوال تکراری است پاسخ همان است که عرض شد اگر نیاز به مشاوره دارید تماس بگیرید
تکراریست
سلام سؤال تکرار شده است و به این پرسش، جواب داده شده است.
حقوقی

پرسش: سلام خدمت وکلای عزیز شخصی وکیل گرفته وکیل معمولی که کارای اداری درمورد ثبت سند ملکی رابرایش انجام بده آن وکیل 13000000میلیون تومان گرفته پول هم سه مرحله به کارتش ریخته شده وکالت هم کاری بوده ومحضری حالا یک سال است کاری انجام نداده وامروز‌وفردا میکنه میخان پول راازش پس بگیرن باید چه کارکنند هیج جایی هم قید نشده که‌ بهش پول دادند

پاسخ‌ها:
اگر وکالت قابل فسخ است فورا به وسیله اظهارنامه و مراجعه به دفتر اسناد رسمی نظیم کننده وکالت‌نامه مراجعه و قرارداد وکالت فسخ گردد سپس به همراه وجوه واریزی آن وکالت‌نامه دادخواست استرداد وجوه به واسطه فیش‌های واریزی و وکالت‌نامه موصوف و مطالبه ضرر و زیان ناشی از عدم انجام تعهد ی‌توان اقدام کرد
سلام دادخواست استرداد وجوه دهید
اقامه دعوا کنید
با درود پرسشگر ارجمند بستگي به توافقات حاصله دارد ابتدا الزام وی را بخواهید
سلام به استناد پرینت حساب بانکی، مشخص خواهد شد که مبلغ به حساب بانکی وکیل واریز شده است فلذا به استناد این مدرک، دادخواست به خواسته‌های مطالبه وجه و مطالبه خسارت تأخیر تأدیه به انضمام مطالبه خسارات دادرسی از طریق یکی از دفاتر خدمات قضایی به ثبت برسد.