rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عدم وصول چک به واسطه وجود معارض

پرسش: سلام سال 1400 دو قطعه زمین با دو مبایعه نامه جداگانه خریداری کردم که در پرداخت دو چک اخر متوجه وجود معارض شدم و دو چک اخر را پاس ننمودم و فروشنده برگشت رد، اظهارنامه تنظیم کردم که سریعتر رفع معارض کند تا چکها را پرداخت کنم ولی تا الان رای قطعی معارض در مرحله نجدید نظر میباشد، و هنوز رفع کامل نشده است، فروشنده شکایت نموده برای فسخ قرارداد با من که شورای حل اختلاف به دلیل وجود معارض فسخ را نپذیرفت و قرار شد که دادگاه برویم، بنده عنوان کردم به محض رای قطعی بلافاصله مبلغ چکها را به حساب ریخته و طی اظهار نامه به ایشان اطلاع میدهم که چکها را وصول کند ولی ایشان اصرار بر فسخ دارد، ایا میتواند به دلیل برگشت چک با وجود معارض از دادگاه رای فسخ بگیرد؟

پاسخ‌ها:
بایستی قرارداد ملاحظه شود

برچسب‌ها: عدم وصول چک به دلیل وجود معارض در معامله زمین
معارض زمین
چک
زمین
املاک ستاد فرمان امام

پرسش: با سلام
دو تا سرقفلی مغازه توسط ستاد امام 25 سال پیش گرفته و فروش رفته، آیا شانسی برای برگشت آن هست، مالکیت مال سال 1354میباشد. با تشکر.

پاسخ‌ها:
با سلام
نتیجه قابل پیش بینی نیست.

برچسب‌ها: املاک ستاد فرمان امام
مغازه
فروش مغازه زیر سقفی

پرسش: سلام بنده یک مغازه 15 متری بعد از 6 دست چرخیده خریداری کردم وروزی که مغازه تحویل گرفتم صاحب اول مغازه بالای مغازه سکونت دارد وقتی که تمام قولنامهارو نشونش دادم به من گفت قولنامه دست اولی که او فروخته مطابقت نداره الان من کل پول مغازه رو تسویه کردم وصاحب ملکم قولنامه خودشو به من نشون داد 1سال تاریخ قولنامه صاحب ملک با قولنامه من فرق داره و متراژ کل ملک 80 و تو قولنامه من 72 متر است قبول نمیکنه قولنامه جدیدی به من بده ممنون میشم جواب منو بدید الان من باید از دست کی شکایت کنم

پاسخ‌ها:
باید اسناد و مدارک شما به دقت بررسی شود

برچسب‌ها: فروش مغازه
مغازه
مالکیت خودرو

پرسش: سلام بنده اتباع می‌باشم در ایران زندگی میکنم ماشین به نام نمی خوره به همین خاطر می‌خوام بنام یکی از دوستان ایرانی بزنم امکان تنظیم اقرار نامه که طرف اعلام کنه ماشین مال من هست وجود دارد

پاسخ‌ها:
تکراربست
نفقه جاریه

پرسش: سلام، نفقه جاریه در چه صورتی به زن تعلق میگیره،نحله و اجرت المثل چیست؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند تا زمانی که زوجه ناشزه محسوب نشده مستحق نفقه میباشد
اجرای انحصار وراثت

پرسش: با سلام.مادر بنده در سال 1386 فوت نموده و پدرم در سال 1399 .برادر کوچکتر من که خود کارشتاس حقوقی بانک است علیرغم بارها صحبت و اصرار من جهت تقسیم ماترک به هیچ عنوان در این رابطه حرکتی نمی کند.در ضمن گواهی انحصار وراثت صادره از مراجع ذیصلاح را نیز در اختیار من نمی گذارد.با توجه به این که مبتلا به بیماری صعب العلاج هستم و قصد دارم که حق و حقوق فرزندانم را مشخص کنم برای دریافت سهم الارث خود چه راهی در پیش رو دارم.؟با سپاس.

پاسخ‌ها:
کاربر محترم پرسش شما را پاسخ دادم
مالکیت خودرو

پرسش: بنده یک اتباع می‌باشم یک عدد ماشین خریدم چون ماشین بنام بنده نمیشه بنام یکی از دوستان ایرانی زدم امکان تنظیم اقرار نامه از وی که بگویید ماشین مال من هست فقط بخاطر ماشین بنده نمی‌شده ماشین بنام او است حقی نسبت به ماشین ندارد

پاسخ‌ها:
کاربر محترم �تی مالی به نام کسی هست تمام حق و حقوق متعلق به مالک مال می‌باشد اقرارنامه در مواقع ضروری برای اثبات مالکیت شما �‌تواند مثمر ثمر باشد
نحوه اخراج همسایه شرور

پرسش: با سلام، ما در یک آپارتمان 5 واحدی ساکن هستیم که یکی از ساکنین شرور و از اراذل و اوباش میباشد که با فحاشی و عربده کشی باعث اذیت و آزار بقیه شده است و یکبار نیز اقدام به قمه کشی برای مدیر آپارتمان کرده و برای ترساندن وی تهدید کرده که او را میکشد ولی با خودزنی و خونریزی از خودش در مدیر آپارتمان و خانواده اش و نیز سایر ساکنین ایجاد ترس کرده است. خواهشمند است راهنمایی فرمایید که آیا با شکایت میتوان ایشان را از ساختمان اخراج کرد. با سپاس

پاسخ‌ها:
سلام
خیر

برچسب‌ها: بیرون کردن همسایه مزاحم از ساختمان
مزاحمت همسایه
همسایه
کنتور برق مشاعات

پرسش: با سلام
آیا امکان دارد که یک آپارتمان کنتور برق مشاعات نداشته باشد؟
ما یک آپارتمان 7 واحدی هستیم به علاوه یک سوییت در پارکینگ ساختمان. کل ساختمان 8 کنتور برق دارد که 7 کنتور برای واحد ها و یک کنتور برای مشاعات می باشد و سوییت واقع در پارکینگ از کنتور برق مشاعات استفاده میکند.
اخیرا مالک سوییت ادعا میکند که کنتور مشاعاتی وجود ندارد و من مالک کنتور برق هستم و مشاعات از برق من استفاده میکند و با این استدلال اقدام به قطع برق مشاعات نموده است
سوال من این است که آیا یک آپارتمان میتواند کنتور برق مشاعات نداشته باشد؟ و از کجا میتوان فهمید که مالک کنتور برق چه کسی است؟ و چه اقدام قانونی میتوان انجام داد؟

پاسخ‌ها:
سلام
خیر

برچسب‌ها: کنتور برق مشاعات
آپارتمان
نبود شماره بدنه زیر صندلی

پرسش: باسلام. من یک سمند EF7 دوگانه خریدم که شماره بدنه زیر صندلی عقب ندارد وتعویض پلاک هم شد می‌شود راهنمایی کنید؟

پاسخ‌ها:
سلام
از طریق پلیس راهور پیگیری شود.

برچسب‌ها: خودرو
تصادف با خودروی نظامی

پرسش: با سلام
بنده با ماشینی که پلاک نظامی داشت تصادف کردم راننده مقصر بودومتواری شد شماره پلاک وعکس ازش دارم چگونه میتونم پیگیر بشم در حالیکه شماره پلاکش توی سیستم کلانتری هم ثبت نشده
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام
از طریق اداره راهور پیگیری شود.

برچسب‌ها: تصادف با خودروی نظامی
خانوادگی

پرسش: سلام من همسر دوم هستم شوهر من دوتاخونه داره که یکی رو همسر اول ساکن هست من مستاجر هستم آیا برای بردن من به خونه ای که به نام خودشه نیاز به اجازه همسر اول یا نیاز به اجازه دادگاه داره

پاسخ‌ها:
سلام
خیر

برچسب‌ها: حق مسکن همسر دوم
مسکن برای همسر دوم
حق مسکن زوجه
کلش اف کلنز

پرسش: سلام من میخام اکانتمو بدم کسی دیگه بازی کنه!
«آیا اون میتونه اکانتو ور داره برا خودش»

پاسخ‌ها:
سلام
سوال حقوقی نیست.

برچسب‌ها: اکانت بازی
مشارکت و معاونت در سرقت

پرسش: سلام
من با اقا پسری دوست شدم
و اون از من سواستفاده کردم و به بهونه دور زدن و گشتن
منو میبرد درب مجتمع ها و من در ماشین بودم و او به انبار مجتمع ها دستبرد میزد
من اولش نمیدونستم ولی بعدش چون دوسش داشتم رفتم
الان در زندانم
و وثیقه 100تومنی میخواد
چیکار کنم
توروخدا بهم بگید
من به اتهام مشارکت و معاونت در سرقت بازداشت شدم
به من پولی نداده اون پسره و من به پلیسا کمک کرد و وسایلو دادم
چیکار کنم

پاسخ‌ها:
با درود باید عدم آگاهی و عدم مشارکت را اثبات نمایید
حتی المقدور وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و

برچسب‌ها: مشارکت و معاونت در سرقت
مشارکت در سرقت
معاونت در سرقت
سرقت
زمان نزدیکی

پرسش: سلام.
وقتتون بخیر .
اگر دختری تنها یک بار از جلو یا عقب رابطه داشته باشه،ایا معلوم میشود بعد از چند مدت یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
با درود بستگی به زمان رابطه دارد

برچسب‌ها: مدت زمان تشخیص دخول
تشخیص دخول
داشتن بیمه تحت تکفل پدر و بیمه کاری

پرسش: سلام من دختر 24 ساله ای هستم تا الان بیمه تامین اجتماعی تحت تکفل پدر بودم
در شرکتی ساختمانی مشغول به کار شدم ایا امکانش هست هم در محل کار برام بیمه رد بشه و هم تحت پوشش بیمه پدرم بمونم؟

پاسخ‌ها:
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر

برچسب‌ها: دو بیمه همزمان
بیمه
چاه آب و مجوز خانه باغ

پرسش: با عرض سلام خدمت دوستان محترم .... من میخوام 800 متر باغ رو بخرم .... خونه باغش خیلی قدیمی هست حداقل برای 70 سال پیش که نیاز به ترمیم داره ... خواستم بدونم جهاد کشاورزی فردا اگه درست کنم نمیاد گیر بده ... یا باید برم جهاد قبلش
و اینکه روی این باغ 1 ساعت آب ملکی هست از کجا میشه فهمید که این آب ملکی روی این باغ هست .... مثلا چاه ممکنه پلاک ثبتی داشته باشه .... اگه میراب بگه این باغم آره آب داره میشه بسنده کرد .... چه جوری آمارش رو در بیارم ....

پاسخ‌ها:
میتوان بازسازی کرد

برچسب‌ها: چاه آب
خانه باغ
جهاد کشاورزی
حقوق بازنشستگی پدر بعد فوت

پرسش: پدر من دوتا دختر داره
خواهرم تحت تکفلش هست خیلی ساله و خواهرم متولد 59هست کار نمیکنه و مطلقه
من هم متولد 62هستم و مطلقه هستم و چند سال سابقه بیمه دارم حدود 5 سال
خواستم ببینم بعد از فوت پدر حقوق پدرم اگر من شاغل نباشم به من هم تعلق میگیره
یا فقط به خواهرم تعلق میگیره که درحیات پدرم تحت تکفلش بوده ؟
ممنون

پاسخ‌ها:
با درود به هر دو اگر مجرد و فاقد شغل باشید

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر توسط دختر مطلقه
بیرون آمدن از شرکت بدون همکاری اعضا

پرسش: باسلام
بنده داخل اساسنامه سه تا شرکت هستم که یه مدتیه همکاری ما با هم تموم شده و این شرکت ها حاضر به خارج کردن اسم بنده از این شرکت ها نیستن
به ثبت شرکت ها مراجعه کردم گفتن باید شکایت کنی حکم دادگاه بیاری
خواستم ببینم من با چه موضوعی باید شکایت کنم
ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید

برچسب‌ها: خروج از شرکت
طلاق

پرسش: سلام خسته نباشد اگه زوجه طلاق بخواد زوج طلاق شو نده میتونه طلاق بگیره زوجه

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند با شرایطی امکان پذیر است
بیمه بیکاری

پرسش: سلام میخواستم از بیمه بیکاری استفاده کنم.قراردادم از ابتدای سال تا آخر امسال بود و تعدیل نیرو و نامه عدم نیاز از اواسط بهمن دارم ،ایا بیمه بیکاری به من تعلق میگیرد؟ چون یکماه و نیم تا پایان قراردادم باقی نمانده بود

پاسخ‌ها:
با درود اصولا خیر

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
بیمه بیکاری

پرسش: سلام. میخواستم از بیمه بیکاری استفاده کنم. قرار دادم از ابتدای امسال تا پایان سال بوده وتعدیل نیرو اواسط بهمن در شرکت انجام شد. برای این یک ماه و نیم باقی مانده تا پایان قرار داد بیمه بیکاری به من تعلق میگیرد یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
با درود چنان‌چه غیر ارادی باشد آری ان هم با یک سالسابقه بیمه

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
ترخیص همسرم از کمپ

پرسش: سلام من با همسرم داشتیم ازدواج میکردیمو تالار غذا کلی نفر برای دعوت داریم و قبل ازدواج بناشد ک اعتیادشو ترک کنه و همین کارم کرد اما وقتی برگش اونو باز بستری کردن پدرش مصرف کنندس مادرشم جایی واس زندگی نداره خودش پانسیون میمونه و اینها هم جدا شدن ما ب همین دلیل محرمیت خوندیم ک تا روز ازدواج پیش من باش.بخاطر مشکل هرمونی دارو مصرف میکرد و وقتی از کمپ ترخیص شد برگشت وسایلشو بگیره کیت زدن و بدلیل مصرف دارو مثبت شد با مادرش تماس میگیرن چون خودش جای مشخصی نداره گفته اونو نگه دارن این همه مخارج بالاس ماهم اقدام ب ازدواج داشتیم حتما باید حرف بزنیم نمیشه همشو نوشت
میخواستم بدونم میتونم با صیغه نامه ترخیصش کنم؟؟

پاسخ‌ها:
با درود بله امکان پذیر است اقدام نمایید

برچسب‌ها: ترخیص همسر از کمپ ترک اعتیاد
کمپ ترک اعتیاد
ایا می توانم شکایت کیفری بکنم چون پرونده حقوقی ختم گردیده

پرسش: در تابستان گذشته از شرکت تعاونی اموزش وپرورش به خاطر تحویل ندادن زمینم که بیست وپنج سال از روی قرارداد ان گذشته شکایت کردم دادگاه گفت در اساسنامه تعاونی هست که موقع دعوا باید به اتاق داوری جهت حل مشکل بروید ودر ابلاغیه نوشته بود عدم استماع، ختم پرونده و ارجاع به داوری حال با گذشت سه ماه از روی این ابلاغ ایا می توانم از دادگاه تقاضای رد اتاق داوری را بنمایم چون برای مشورت به اتاق داوری رفتم واز صحبتهایشان متوجه شدم دست نشانده خود تعاونی هست ومی گفت اگر پیش ما بیایید جهت داوری ما نمی توانیم زمین شمارا بگیریم وتحویل شما بدهیم وماهم کلا صرف نظر کردیم حالا چگونه جهت به جریان انداختن شکایت قبلی ورد اتاق داوری اقدام کنم ایا فرصت گذشته؟ اگر فرصت حقوقی گذشته می توانم شکایت کیفری کنم؟ چون زمینهای ما تفکیک شده وخیلی وقت هست که اماده تحویل هست در متن کیفری چه موردی را لحاظ کنم که پرونده کیفری شود

پاسخ‌ها:
بادرود کیفری دشوار است
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

برچسب‌ها: عدم تحویل زمین توسط تعاونی
شکایت کیفری
نفقه فرزند پسر دانشجو

پرسش: سلام خسته نباشین. ما دو برادر 20 ساله هستیم.پدر ومادرمون جدا شدن با مادرمون زندگی میکنیم دانشجو و دانشگاه دولتی و بیکار که هزینه ی زندگیمون رو مادرمون با سختی تامین میکنه و با شرایط تورم واقعا براش غیر ممکن شده.. پدرمون کارمنده و حقوقش حداقل 18 تا 20 میلیون هست. پدرمون هیچ هزینه ای برای زندگیمون تحصیل و خوابگاه و پوشاک و یا حتی درمان بما نمیده.و میگه برید کار کنید.با شرایط دانشجو بودنمون درامدی هم نداریم. ایا به ما نفقه تعلق میگیره؟ چه راهی هست تا بتونیم ازش خرجی بگیریمـ. ضمن اینکه پدرمون ساکن شهر دیگه ای هستن.

پاسخ‌ها:
با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است

برچسب‌ها: نفقه فرزند پسر دانشجو
نفقه
از کار افتادگی بهم تعلق میگیره یا نه

پرسش: وقتی چهار ساله بودم به خاطر ضربه به چشم ، از یک چشم نابینا شدم حالا حدود 13 سال بیمه تامین اجتماعی کارگران ساختمانی دارم ، دکتر چشم پزشک گفته تخلیه چشم انجام شود ، با تخلیه چشم مشمول از کار افتادگی خواهم شد یا نه؟

پاسخ‌ها:
با درود اصولا آری باید به تایید کمیسیون مربوطه برسد امکان پذیر است اقدام نمایید

برچسب‌ها: از کار افتادگی
تغییر اسم

پرسش: سلام اسم من اکرم هستش اما نبات صدام می‌کنند و 19سالمه امکان تغییرش وجود داره؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق ثبت احوال پیگیری کنید

برچسب‌ها: تغییر اسم اکرم
تغییر اسم
تغییر نام
باز پس گیری وجه پرداختی

پرسش: با سلام. بنده برای خرید یخچال 4 تا چک از عموی خانومم گرفتم و چون اون چک داده بود یخچال به اسم اون شد. بعد از اینکه چک ها رو پر کردم و یخچال اومد یخچالو برداشت و بهم نداد. الان چجوری میتونم پولمو ازش بگیرم؟ شماره چک ها و فیش های پرداختی رو دارم.

پاسخ‌ها:
با سلام دادخواست مطالبه بدهید

برچسب‌ها: استرداد وجه
مدیر ساختمان

پرسش: با سلام و احترام
خسته نباشین
من مدیر یه ساختمان 5 طبقه دو واحدی هستم طبقه اخر تک واحد هست و متراژ بزرگتر خواستم بدونم هزینه های شارژ و هزینه های عمرانی باید تقسیم بر 10 شود یا 9؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر توافق نبود براساس مساحت

برچسب‌ها: تقسیم هزینه های ساختمان
شارژ ساختمان
ساختمان
فسخ وکالت فروش خودرو

پرسش: با سلام ، بنده در سال 98 یک وکالت فروش و تعویض پلاک با مدت 20 روز به یک شخص دادم ولی به جای تعویض پلاک ماشین را فروخت و الان 3 ساله که پلاک من برروی ماشین است.با اینکه 2 سال پیش از طریق پلیس راه پلاک را توقیف کرده ام ولی هنوز هم اتفاقی نیافتاده است. لطفا راهنمایی کنید چطوری پلاکمو تحویل بگیرم

پاسخ‌ها:
با سلام دادخواست الزام به تعویض پلاک وانتقال سند

برچسب‌ها: فسخ وکالت فروش خودرو
خودرو
بیمه و مستمری

پرسش: سلام. زن مطلقه ای هستم که بیمار ام اس هم هستم هیچ راه درآمدی ندارم.بیمه پدرم هستم مدتیست بخاطر ناسازگاریهایی که با مادرم داشتم ازدواج موقت کرده ام و مستاجر هستم و جدا زندگی میکنم .خواستم بدانم بیمه و مستمری شامل حال من می‌شود. با تشکر

پاسخ‌ها:
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر

برچسب‌ها: قطع مستمری دختر از پدر به دلیل ازدواج موقت
مستمری بازماندگان
مستمری
بیمه
سفته

پرسش: با سلام سال 99 همسر سابق بنده چون حق طلاق داشتن و مهریه نداشتن ی جوری از من سفته گرفتن که نم متن سفته یادمه نه مبلغش حالا هی منو تهدید میکنه بابت به اجرا گذاشتن سفته ها

پاسخ‌ها:
با درود وجود سند تجاری در دست دارنده نشان از بدهی صادر کننده دارد مدعی خلاف آن را می‌بایست اثبات کند صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود

برچسب‌ها: سفته
وام مسکن روستایی

پرسش: با سلام پسر خاله من وام مسکن روستایی گرفته و این وام در 4 مرحله میدن و او مرحله اول رو گرفته و الان فوت کرده الان تکلیف بقیه وام چه می‌شود آیا به وراث می‌دهند یا نه ممنون میشم اگه جواب بدین

پاسخ‌ها:
با درود وراث حائز شرایط باشند امکان پذیر است بتوانند مطالبه نمایند و بسازند

برچسب‌ها: وام مسکن روستایی
حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی

پرسش: سلام پدر من با 12 سال سابقه سال 89 بازنشسته شده ولی طبق ماده 89 تامین اجتماعی اون زمان 18 سال نیاز بود که حقوق حدعقلی 5م 800هزار رو بگیره ولی حالا با سختی کار سابقش از 12 سال به 18 سال ارتقا یافته به نظرتون حقوق حداقلی رو میگیره؟

پاسخ‌ها:
با درود بنظر آری

برچسب‌ها: حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی
حقوق بازنشستگی
محاسبه دیه

پرسش: با سلام و خسته نباشید
ملاک پرداخت دیه بر اساس زمان حکم دادگاه است یا زمان پرداخت .
بعنوان مثال حکم دادگاه برای من اسفند 1401 ابلاغ شده ولی اجرای احکام احتمالا در 1402 به من ابلاغ خواهد کرد من دیه را بر اساس کدام سال باید پرداخت کنم.ممنون وتشکر

پاسخ‌ها:
با درود زمان پرداخت ملاک میباشد

برچسب‌ها: محاسبه دیه
دیه
ماده 28

پرسش: سلام خسته نباشید، من خرداد ماه خدمت سربازیم تموم میشه میتونم تو آزمون استخدامی ماده 28 شرکت کنم یا نه؟

پاسخ‌ها:
با درود چنان‌چه شرایط دفترچه استخدام را دارا باشید آری

برچسب‌ها: استخدامی ماده 28
آزمون استخدامی
درباره وام مسکن روستایی

پرسش: باسلام. پدر بنده برای ساخت مسکن روستایی وام گرفته ولی این وام 4 مرحله دارد و او فقط یک مرحله را تا اینجا گرفته است و الان فوت کرده الان تکلیف بقیه وام چه می‌شود وراث میتوانند بگیرند یا خیر

پاسخ‌ها:
با درود وراث می‌توانند اقدام نمایند

برچسب‌ها: وام مسکن روستایی
وام
عقد معلق

پرسش: اگر بین تاریخ انعقادقرارداد درعقد معلق و تاریخ حصول معلق علیه مال از بین بره تکلیف چیه ؟
منتق علیه میتواند بدل مال را از ناقل بخواه؟

پاسخ‌ها:
با درود بنظر خیر چون معلق علیه حاصل نشده است
موضوع نیازمند بررسی بیشتر و بحث علمی است

برچسب‌ها: عقد معلق
توقیف ماندن اموال بعد از تقسیط مهریه

پرسش: سلام ، همسرم منزلم رو که دو دنگ میباشد توقیف کرده ، و الان مهریه اش به درخواست دادگاه سالی یک سکه به صورت اقساط پرداخت میشه. ایا با مشخص شدن شیوه ی پرداخت که سالی یکبار هست ، میتوانم منزل را از توقیف دربیاورم و بفروشم ؟و چگونه؟

پاسخ‌ها:
با درود اری
چون مستثنیات دین شناخته می‌شود نباید توقیف گردد و با تعیین اقساط موجبی برای توقیف نمی‌باشد
مفاد دادنامه حائز اهمیت است

برچسب‌ها: رفع توقیف اموال پس از تقسیط مهریه
رفع توقیف اموال بابت مهریه
پس گرفتن شکایت

پرسش: سلام از بنده شکایتی شده بود و طبق گفته شاکی 3 الی 4 روز بعد شکایت رو پس گرفته اما بعد از مدت طولانی حدودا 2ماه تازه ابلاغیه اومد که شکوائیه شماره... ارسالی از سامانه خدمات قضایی به دادسرای... ارجاع و با شماره پرونده... و رمزشخصی... ثبت گردید. الان 5 ماه ازین پیام ابلاغیه میگذره و دیگه هیچ خبری نشده بنظرتون واقعا شکایت رو پس گرفته؟ خیلی نگرانم پیگیرش نشم اتفاقی میفته؟ سابقه برام ثبت میشه؟

پاسخ‌ها:
با درود حضوری پيگير ماجرا شوید ممکن است منع تعقیب صادر شده با‌شد یا قرار جلب به دادرسی

برچسب‌ها: پس گرفتن شکایت
تبدیل وضعیت ایثارگران

پرسش: با سلام ووقت بخیر
من نیروی طرحی هستم و سمت بنده در حکمم کارشناس بهداشتی عمومی خورده ولی بعنوان بهورز در خانه بهداشت کار میکنم میخواستم بدونم درخصوص تبدیل وضعیت چون من بومی روستا نیستم ممکنه محل شغلی عوض بشه یا ب عنوان بهورز تبدیل میشم
ممنون

پاسخ‌ها:
با درود بله امکان پذیر است

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت ایثارگران
تبدیل وضعیت
سلام در مورد سختی کار

پرسش: من در شرکت کاشی کار میکنم 19 سال سابقه دارم در قسمت مکانیک شیفت صنعتی مشعول به کار هستم 2 سال خدمتم راخریدم لطفا سختی کار به تعلق میگیرد یا نه ب تشکر

پاسخ‌ها:
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر

برچسب‌ها: سختی کار
دیه

پرسش: سلام وقت بخیر شستگی قفسه سینه دنده دوازدهم دیه اش چقدر میشه ممنون

پاسخ‌ها:
با درود میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد و

برچسب‌ها: دیه
دریافت خسارت از مستاجر

پرسش: سلام وقت بخیر
پارسال خونه ای نوساز رو خریدیم که داخلش مستاجر بود وقتی خونه رو دیدیم تمیز بود مشکلی نداشت
الان بعد یکسال که میخواد تخلیه کنه دیوارها رو خط خطی و سیاه کرده دیوار ترک خورده و سقف حمام نم داده به ما اطلاع نداده الان من مجازم چقدر خسارت ازش بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با درود ابتدا تامین دلیل نمایید و سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و

برچسب‌ها: دریافت خسارت از مستاجر
خسارت به ملک اجاره ای
خسارت
تابلو های تجاری

پرسش: در یک مجتمع اداری تجاری که مالک خودمان هستیم مشغول کار هستیم در بیرون ساختمان روی دیوار واحد خودمان تابلوی شرکت رانصب کرده ایم مدیر ساختمان از ما تقاضای شارژ ماهانه برای تابلو دارد آیا این موضوع درسته؟!
یعنی ما هم شارژ مشاعات بدیم و هم شاژ نصب تابلو؟!

پاسخ‌ها:
با درود بله

برچسب‌ها: شارژ تابلو تجاری
شارژ مجتمع تجاری
مجتمع تجاری
شکایت از قاضی تجدید نظر

پرسش: باسلام و خسته نباشید. بنده شاکی پرونده ای هستم که از 2 نفر شکایت کردم یکی به جرم سرقت مستوجب تعزیر و متهم بعدی خرید و فروش مال غیر.. بلاخره بعده دو سال حکم محکومیت طرفین از دادگاه کیفری 2 شهرستان صادر شد. یکی از متهمین درخواست اعتراض کردند و پرونده به دادگاه تجدید نظر استان رفت. بدونه اینکه اصلا هیچ ربطی داشته باشد. پرونده را رد صلاحیت کرده و به شهرستان دیگری موکول کرده.و حکم قطعی هم صادر نموده.در حالی که در تمامی صورت جلسه ها و اظهارات شاهدین و غیره وقوع جرم مشخص شده است .. فقط دلیل اینکه دادگاه تجدید نظر حکم صادره را رد کرده است مشخص نیست. ممنون میشم راهنمایم کنید که چکار باید کنم..تشکر.

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند آرا صادره باید بررسی شود
هزینه جابجایی تیر برق حدود 2.5 کیلومتر را از مشتری میخوان بگیرن حدود 1.5 میلیارد تومان

پرسش: با سلام ....ن شازند هستم درخواست افزایش قدرت برق دارم .بعد از پیگیری های انجام شده اداره برق میگه باید حدود 2 میلیارد تومان هزینه کنید که جزعیات رو پرسیدم بخش عمده هزینه مربوط به جابجایی تیر برق ها از پست زمینی (ابتدای روستای ... شازند استان مرکزی تا ابتدای شبکه ابتدای روستای ... ) تا ابتدای شبکه بطول 2.5 کیلومتر و برخی از انها تعویض شود.ضمنا کابل هم تعویض شود لازم به ذکر است در همین محدوده پروژه دوبانده کردن جاده توسط راهداری در حال انجام هست و طبق برنامه اطراف تمام تیر برق ها خاک برداری شده و به گفته راهداری قرار هست جا بجایی از کنار جاده به داخل بلوار انجام شود.ظاهرا هزینه جابجایی که به عهده راهداری و اداره برق است و توی برنامه توسعه جاده هست را از مشتری بگیرن.

پاسخ‌ها:
سوال اصلا مفهوم نیس

برچسب‌ها: هزینه جابجایی تیر برق
جابجایی تیر برق
مشکل نداشتن آب ساختمان - عدم توجه صاحبخانه

پرسش: با سلام
بنده مستاجر میباشم و ساکن طبقه چهارم.ایشان همکف هستند.من مکررا مشکل تامین آب دارم و ایشان به درخواست ها و اخطار بنده هیچ توجهی نکردند و الان 4 روز هست که یک قطره آب هم ندارم.
با توجه به اینکه روال قانونی ممکن است طول بکشد من چکار کنم و چطور خسارت از ایشان بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با درود خسارات دشوار است
ابتدا تامین دلیل نمایید و سپس دادخواست دهید
بهتر است اظهارنامه ارسال دارید

برچسب‌ها: مشکل آب ملک اجاره ای
موجر
مستاجر
اجاره
تغییر نام نوزاد 15 روزه

پرسش: یک هفته پیش برای دخترم شناسنامه گرفتیم بنام آتریسا ولی اکثرا نمیتونن تلفظ کنن و میگن خیلی سخته و جایی که میبرم بنام آتوسا اسمشو وارد میکنن کلا زده شدم از اسمش و اینکه پدرش از اول اسم دیگه ای رو براش انتخاب کرده بود و من بحرفش نکردم الان خیلی پشیمونم حتی پدرش یکبارم صدا نزده به این اسم بچمو... رفتم ثبت احوال گفتن هیچ راهی وجود نداره حتی دادگاه هم قبول نمیکنه تا 18 ساله بشه خود بچه...واقعا هیچ راهی وجود نداره؟

پاسخ‌ها:
با درود اصولا دشوار است ولی دور از ذهن نیست

برچسب‌ها: تغییر نام نوزاد
دریافت حقوق زوجه بعد از ازدواج مجدد

پرسش: با سلام همسر بنده کارمند آموزش و پرورش بودند که فوت نمودند. در صورت ازدواج مجدد زوجه آیا مستمری ایشان قطع خواهد شد؟

پاسخ‌ها:
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر

برچسب‌ها: دریافت مستمری شوهر فوت شده در صورت ازدواج مجدد
دریافت مستمری شوهر
مستمری بازماندگان
مستمری
مسدودی حساب

پرسش: سلام حسابم توسط پلیس فتا تهران بسته شده باید چکارکنم؟

پاسخ‌ها:
با درود حضوری پيگير ماجرا شوید

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی توسط پلیس فتا
مسدودی حساب بانکی
ورثه ای

پرسش: سلام خسته نباشید اینجانب یک ملک ورثه ای گرفتم حالا از 9 تا ورثه دوتاشون زدن ریر امضا مگن سفید بوده ولی بقیه همگی قبول دارن و تقسیم نامه هم وجود داره حالا این دو ورثه مگن سفید بود شکایت کرده یک راهنمایی مخاستم

پاسخ‌ها:
با درود اصل‌ بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود

برچسب‌ها: خرید ملک ارثی
ملک ارثی
اجاره منزل

پرسش: با سلام
منزلی میخواهم برای کسی اجاره کنم مبلغ رهن خودم پرداخت میکنم ولی اجاره نامه به نام آن شخص نوشته می شود تا مسئولیتش به عهده خودش باشد
چگونه قرارداد را تنظیم کنم که در آن مشخص باشد مبلغ رهن به من بر می گردد ولی خانه در اختیار آن شخص است و هر اتفاقی یا مسئلۀ احتمالی مسئولیتش به عهده آن است نه من
ممنون میشم راهنمایی کنید تا بعد دچار مشکل نشوم

پاسخ‌ها:
با درود امکان بروز مشکل وجود دارد
متنی تخصصی تنظیم گردد و
مبلغ رهن به کسی عودت میشه که اجاره نامه بنام او تنظیم شده باشه ولی اگر از موجر تعهدی ثبتی بگیرید که مبلغ رهن رو با اقرار نامه ای از شخصی که اجاره نامه به نام ایشون هستش و هر دو فقره در دفتر اسناد رسمی تنظیم بشه هم تعهد و هم اقرار لذا بعد از اتکام قرارداد پول شما عودت میشه یعنی قانونا اگر اون موجر پول رهن رو بشما مسترد نکنه و به مستاجر پرداخت کنن خودش باید تقبل کنه چون دادگاه محکومش میکنه
با سلام
می توانید قرارداد رهن را تنظیم کنید و در پشت قرارداد از موجر امضاء و تعهد بگیرید پول رهن را به شما مسترد کند و مستاجر نیز پشت قرارداد تایید کند که پول پیش متعلق به شما است.
سلام
از مشاوره تلفنی بهره‌مند شوید.
شما باید این موارد را در قسمت توضیحات اجاره نامه بنویسید و در اجاره نامه را در 4 نسخه تکثیر کنید
با سلام باید مراتب در قرارداد ذکر شود
سلام اگر اقرارنامه تنظیم نمایید و در قرارداد اجاره هم ذکر نمایید و
تنظیم قرارداد ها باید توسط وکیل متخصص انجام شود شما نمی‌توانید قرارداد صحیح تنظیم کنید و ریسک بالایی دارد
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
مبلغ رهن به کسی عودت میشه که اجاره نامه بنام او تنظیم شده باشه
اینکار را نکنیدمشگل ساز خواهد شد فراوان
باسلام
در قسمت توضیحات عنوان نمایید که مبلغ رهن متعلق به شماست و این مساله توسط موجر و مستاجر تایید شود ، در غیر این صورت نمی توانید مبلغ رهن داده شده را پس بگیرید چرا که مبلغ رهن به مستاجر تحویل داده خواهد شد نه شما

برچسب‌ها: اجاره ملک برای دیگری
اجاره ملک
اجاره