rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
شکایت فسخ معامله بدلیل غبن فاحش

پرسش: باسلام و احترام
بنده در لنگرود یک واحد اپارتمان مسکونی خریدم البته من تهرانی هستم و در این شهر غریب بودم .
در ابتدا 30 تومن بیعانه دادم، ولی فرداش متوجه شدم احتمالا کمی گران خریدم خاستم فسخ کنم و با کلی تهدید و ... موفق به فسخ نشدم و ناچارا مابقی مبلغ را پرداختم.

حال کمتر از 2 ماه از سند زدن منزل می‌گذرد و متوجه شدم که منزلی که سه چهار ماه پیش 900 میلیون خریدم حدودا 700 می ارزد و کسی از من منزل را نمی‌خرد. هم گران است هم منطقه ی خوبی نیست.

دراین خصوص ، درخواست تامین دلیل از فروشنده دادم و کارشناس از شورای حل اختلاف فرستادن و گران بودن را قبول تایید کرد و قرار است بفرستد برای حل اختلاف.

از طرفی دو ماه به املاک مراجعه کردم و کسی پاسخگوی من نبود ، بلاکم کردن ، حتی ریختن سرم و به خودم و ماشینم خسارت وارد کردند و پلیس شاهد است و از املاک هم شکایت کیفری و درخواست خسارت خودرو کردم و از دادسرا فرستادن کلانتری برای بررسی موضوع و خسارت خودرو.
از طرفی تازه متوجه شدم که فروشنده خودش بنگاهی بوده و کلا سرم کلاه گذاشتن و حتی قبل از خرید خانه مرا به بنگاه های آشنای خودشون از جمله بنگاه فروشنده برده بودن و من بی اطلاع بودم و قیمت را متری 5 میلیون دروغ اعلام کرده بودند و میگفتن زیرقیمته و بخر.

سوال من این است :
با توجه به اینکه در قولنامه اشتباه کردم و بلد نبودم و *جمله ی سلب خیار فسخ را خط نزده بودم*
(و دراین شهر غریب بودم و یک خانم تنها بودم و در حال حاضر کارشناس گران بودن خانه را تایید کرده )

[سوال: آیا شکایت تامین دلیل من، و در ادامه اظهارنامه دادن و دادخواست فسخ معامله بدلیل غبن فاحش ، نتیجه می‌دهد ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ]

در قولنامه فقط 30 تومن ضرر زیان فسخ نوشتیم و متن خاص و اضافه ای به ضرر من وجود ندارد. فقط چون اون یک خط سلب خیار فسخ را خط نزده بودم ، میترسم شکایتم نتیجه ندهد ، میتوانید منو راهنمایی کنید بنده واقعا دنبال فسخ معامله بدلیل غبن فاحش هستم و گرفتار و پول لازمم و بدهی های دیگری دارم و گیر کردم. باتشکر

پاسخ‌ها:
اسناد ومدارک شما جهت برسی موضوع نیازمند توضیحات تکمیلی جهت ارائه راهکار مناسب حقوقی است
با درود مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

برچسب‌ها: فسخ معامله به دلیل غبن فاحش
فسخ معامله ملک
غبن فاحش
ثبت اشتباه شماره حساب توسط کارمند بانک

پرسش: درود
بنده برای ثبت شماره حساب یارانه به بانک مراجعه کردم، پس از گذشت چند ماه بعد از ثبت شماره حساب توسط کارمند بانک و رویه موجود پرداخت یارانه، یارانه به حسابم واریز نشد. از وزارت کار رو رفاه پیگیری کردم و متوجه شدم یارانه به حساب دیگری در حال واریز می باشد و کارمند بانک شماره حساب من را به اشتباه ثبت کرده است.
این موضوع همچنان به دلیل مسدود بودن سامانه یارانه ها ادامه دارد و کارمند بانک مدعی است تا سامانه یارانه ها متصل نشود نمیتواند شماره حساب را را اصلاح کند.
این موضوع در حالی است که تا به حال مبلغ دو میلیون و پانصد هزار تومان برای بنده با شماره حساب اشتباه یارانه واریز شده است. و بانک میگوید این مبلغ دیگر امکان عودت به حساب اصلی بنده را ندارد و کاری نمیشود کرد.
نکته ای که وجود دارد این است که این مبلغ تا به الان به دلیل اشتباه بانک به حساب دیگری واریز شده است و همچنان به این مبلغ به صورت ماهانه اضافه میشود و بانک میگوید امکان اصلاح وجود ندارد!
چه باید بکنم؟
به کجا باید مراجعه کنم؟
تلفن تماس و فرد پاسخویی را پیدا نکردم؟
لطفا راهنمایی بفرمایید.
باتشکر

پاسخ‌ها:
با درود مطلب ارسال شده توسط شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
سلام
اولا می‌توان علیه کارمند به دلیل تقصیر در واریز وجه دعوای حقوقی مطرح کرد.
ثانیامیتوان تا حل شدن مشکل ازطریق بانک باشخصیت که پول به حسابش واریز شده تماس گرفت وتقاضای عودت مبالغ را کرد درغیراینصورت می‌توان از طریق محاکم حقوقی درخواست مطالبه وجه نمود.چون به استناد ماده301ق مدنی اگر کسی به عمد یا اشتباه مآلی را که مستحق نبوده دریافت کند ملزم است آنرا به مالکش تسلیم کند وبه استناد ماده 303 همان قانون آن شخص ضامن عین ومنافع آن مال میباشد.

برچسب‌ها: ثبت اشتباه شماره حساب توسط کارمند بانک
یارانه
هزینه تعمیر آبگرمکن ملک اجاره ای

پرسش: من دوساله اینجا مستاجرهستم ابگرمکن خراب شده تعمیراتی اوردم درست کنه میگه لولها رسوب بسته باید بطور کامل سرویس بشه من از املاکی سوال کردم میگه هزینش گردن صاحبخون است الان که من به صاحبخانه میگم باید شما هزینش بدین میگه خونه را خالی کنید حق با کیه من بیاید چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
باسلام و احترام
هزینه های اصلی و اساسی ساختمان از جمله تعمیر آبگرمکن بر عهده موجر می باشد و ایشان باید پرداخت کند
اگر هنوز قراردادتان تمام نشده نمی تواند شما را جواب کند
هزینه با مالک است

برچسب‌ها: هزینه تعمیر آبگرمکن ملک اجاره ای
ضرب و جرح عمدی

پرسش: از شخصی که در حال آسیب به محصولات کشاورزی ام بود فیلم گرفتم و هنگام بازگشت با چوب قصد ضربه زدن داشت چوب از دستش گرفتم و بدون درگیری چوب را به فرزندش دادم تا بلکه بوسیله ای جلوی پدرش را بگیرد و خسارتم را بدهد. متاسفانه شخص خاطی خودزنی کرده و گواهی پزشک قانونی دیه زیر 1 درصد آورده و شکایت کرده و بنده هم انکار نکردم چوب از دستش گرفته ام و به فرزندش داده ام ولی گفته ام که هیچ درگیری در کار نبوده و فرزندش بعنوان تنها شاهد پرونده شهادت دروغ داده که بنده گفته ام با این چوب پدرش را کتک زده ام و قاضی رای اولیه به محکومیت بنده داده. چگونه از خودم رفع اتهام کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام شهود و مطلعین را به دادگاه معرفی کنید
باسلام
اگر دلیل و مدرکی در دست دارید به حکم مذبور معترض شوید
سلام باید دیه پرداخت گردد

برچسب‌ها: ضرب و جرح عمدی
سن ضامن

پرسش: پدر من در یک پرونده که محکوم به پرداخت 2%دیه شدم ، ضامن من شده بود که رأی قطعی پرونده اوایل سال 99 صادر شد ولی تا الآن دیه رو پرداخت نکردم ، آیا دادگاه وثیقه پدرم را ضبط خواهد کرد یا اینکه سن پدرم83 سال هست شرایط ضامن شدن نداره، تو روند کار پرونده نگاه کردم نوشته بود پرونده مختومه شد، لطفاً راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
با سلام امکان ضبط وثیقه هست
سلام در صورتی که پرونده به قسمت اجرا رفته باشه و اجرائیه صادر شود و شما اقدام به پرداخت نکنید بله دیه از محل وثیقه اخذ می‌شود

برچسب‌ها: سن ضامن
شرایط ضامن
ضامن
دوربین برای پارکینگ

پرسش: سلام وقت بخیر دوربین بخوام تو پارکینگ اختصاصی خودم بزارم میتونم از شارژ کم کنم؟ مدیر هم موافقت کرده

پاسخ‌ها:
باسلام
برای نصب دوربین باید تمامی مالکین موافقت داشته باشند
سلام خیر.ضمنا گذاشتن دوربین در محل تردد عموم نیاز به کسب اجازه از همه مالکین دارد

برچسب‌ها: دوربین در پارکینگ اختصاصی
درمورد مستاجر و موجر

پرسش: سلام من یک اپارتمان اجاره کردم بعداز دوماه که من رفته بودم سرکار وقتی شب برگشتم خونه دیدم کابینت بالای افتاده وتمام چینی های من و دوسه تا وسایل برقی من خورد خورد شده وقتی به صاحبخانه گفتم اومد کابینت وصل کردو هیچ خسارتی به من پرداخت نکردن و گفتن قضا قدر بوده ایا من میتونم شکایت کنم و خسارت اموالم ازش بگیرم

پاسخ‌ها:
باسلام و احترام
بله می توانید تحت عنوان مطالبه خسارت اقدام نمایید
اصولا خیر

برچسب‌ها: مطالبه خسارت از موجر
خسارت به وسایل مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
گرفتن گواهینامه

پرسش: سلام؛من دو سال قبل برای گرفتن گواهینامه اقدام کردم کمیسیون پزشکی به خاطر ضعیف بودن چشم چپ گفت میتونی گواهینامه بگیری منتها با آیینه مخصوص و باید بیای مرکز استان که زاهدان باشه منم چون شرایطش رو نداشتم و نمیتونستم برم ادامه ندادم الان بعد از گذشت بیشتر از دوسال هنوز تو سیستم پاک نشده و نمیتونم تو شهر خودم ثبت نام کنم در حالی که آموزشگاه شهر خودم هم این گواهینامه رو انجام میده اگه راه‌حلی داره لطف کنید بگید.

پاسخ‌ها:
باسلام و احترام
بایو پرونده سابق خود را در زاهدان ببندید تا بتوانید مجددا اقدام نمایید
از طریق ارگان مربوطه پیگیری شود.

برچسب‌ها: گواهینامه
تعمیر ماشین بعد از دیدن کارشناس شورا

پرسش: سلام .. با توجه به کروکی و اقدام در شورای حل اختلاف و نظر کارشناس شعبه میتوانم اقدام به تعمیر خوردو کنم ؟... طبق کروکی پلیس مقصر به دو ماشین صدمه زدن ماشین سوم چون ارگان دولتی هستن معلوم نیست کی اقدام کنن .. به همین دلیل جدا شکایت کردم و بعد از تایین میزان 19 میلیون تومان توسط کارشناس ..حال میتوانم ماشین را تعمیر کنم یا قبل اون حتما باید کارشناس بیمه هم ماشین را ببیند ؟ با توجه به تایین میزان خسارت توسط کارشناس شورا باز هم برای دریافت خسارت از مقصر باید کارشناس بیمه هم ماشین را ببیند با توجه به بلا تکلیفی ماشین سوم که ارگان دولتی هستن معلوم نیست کی اقدام کنن میتوانم ماشین را تعمیر کنم ممنون میشم راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
باسلام
صبر کنید کارشناس بیمه هم ماشین را رویت کند
با سلام بهتر است که کارشناس بیمه هم بررسی کند

برچسب‌ها: تعمیر خودرو تصادفی
تصادف
دریافت پول از حساب دادسرا

پرسش: سلام مبلغی از طریق هک از حساب بنده برداشت شد منتها با همکاری پلیس فتا حساب مقصد مسدود شد و حالا پول را فتا ریخته به حساب دادسرا کی این پول را دادسرا به ما می دهد

پاسخ‌ها:
باسلام
حضورا پیگیری کنید و در خواست واریز وجه نمایید
با سلام باید از دادسرا پیگیری کنید

برچسب‌ها: دریافت پول از حساب دادسرا
گواهینامه

پرسش: سلام. من دوسال قبل برای گواهینامه اقدام کردم کمیسیون به خاطر ضعیف بودن چشم چپ گفت میتونی گواهینامه بگیری ولی با آیینه مخصوص و باید بیای مرکز استان که زاهدان باشه.چون من هم شرایطش رو نداشتم نرفتم الان بعد از دوسال هنوز تو سیستم پاک نشده و نمیتونم تو شهر خودم ثبت نام کنم در حالی که آموزشگاه شهر خودم هم این گواهینامه رو انجام میده نمیدونم باید چکار کنم اگه راه‌حلی داره لطف کنید بگید با تشکر.

پاسخ‌ها:
باسلام
کاربر گرامی سوال شما قبلا پاسخ داده شده است
از مرجع مربوطه پیگیری کنید.

برچسب‌ها: گواهینامه
سلام سوال برای تعمیر ماشین بعد از نظر کارشناس شورا

پرسش: سلام در تصادف ماشین مقصر با توجه به برگه کروکی و... به شورا مراجعه و بعد تشکیل پرونده و تامیین دلیل و نظر کارشناس شورای حل اختلاف مجموع مبلغ 19 میلیون تومان ... حال با توجه به اینکه زمان تصادف ماشین مقصر به دو ماشین صدمه زدن من جدا شکایت کردم چون ماشین سوم ارگان دولتی بودن و معلوم نبود کی پیگیر شن ...حال با توجه به نظر کارشناس شورا و تایین میزان خسارت میتوانم ماشین را تعمیر کنم ؟ یا قبل اون باید حتما کارشناس بیمه هم باید ماشین و بازدید کنن ؟ ممنون میشم راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
باسلام
کاربر گرامی سوال شما قبلا پاسخ داده شده است
کارشناس بیمه هم باید بازدید کنند

برچسب‌ها: تعمیر خودرو تصادفی
تصادف
حق حبس زوجه

پرسش: سلام.
من یه جوون مثل جونهای دیگه ک به نیت خوشبخت شدن و درست کردن یه زندگی خوب تو این وضع اقتصادی جرئت میکنن و ازدواج میکنن و قبل ازدواجم چیزهای جزئی در مورد قانون بعد از ازدواج میدونن و چیزی در مورد حق حبس نمیدونن و بعد ازدواج گرفتارش میشن. حالا گرفتارش شدیم و هیچ راهی هم نداریم ولی من یه کاری میخام بکنم ولی نمیدونم عواقبش چیه.
میخام برم جلو شرکتشون بعد از این ک تعطیل میشه به صورت محترمانه مزاحمش بشم مثلا بهش بگم اومدم ببرمت بیرون تو ک مهریه و نفقه میگیری حداقل بیا یه چیزی بخوریم یه چرخی بزنیم یه بوسی بغلی چیزی داشته باشیم من زن گرفتم واسه همین چیزا اینا رو بهش بگم جلو همکاراش یکم خجالت بکشه چند بار این کارو تکرار کنم تا از دستم خسته بشه

پاسخ‌ها:
فکر خوبی است اگر موافقت کند .
باسلام
کاربر گرامی در صورت اقدام به این عمل متاسفانه همسر شما می توانند علیه شما شکایت مزاحمت طرح کنند بهتر است با یک مشاوره خانواده مشورت کنید و موضوع را با بزرگتر های فامیل در میان بگذارید

برچسب‌ها: حق حبس زوجه
حق حبس
مهریه
نفقه
انتقال گرفتن در نیرو انتظامی

پرسش: سلام وقت بخیر ممنون میشم بگید یک نفر اگر با ستوان دو چقدر حقوق دارد و اینکه در صورت ذراندن جداقل 3/5 سال میتواند درخواست انتقالی به استان و یا شهر خودش دهد

پاسخ‌ها:
از معاونت انسانی پیگیری کنید رویه ای است
سلام. از ارگان مربوطه سوال بفرمایید

برچسب‌ها: انتقالی شغلی
دستکاری کیلومتر خودرو

پرسش: سلام بنده 2روز پیش یه خودرو پارس 1400 با کارکرد 900کیلومتر خریداری کردم وتمام کاراشو انجام دادم فقط تعویض پلاک ماشین مونده که انجام بدم ولی امروز متوجه شدم کیلومتر ماشین دستکاری شده و کیلومتر واقعی خیلی بیشتر از این کیلومتر فعلی،،،میتونم شکایت کنم و فسخ کنم معاملرو،،،و اینکه چقدر زمان میبره...و چیکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
سلام باید توضیح بدید : کارکرد در قرارداد ذکر شده ؟ شفاها یا کتبا ؟ یا خیر اگر بلی می توانید فسخ کنید. اگر خیر، کار کرد مذکور چه میزان بوده ؟ اگر بسیار زیاد بوده باز هم قابلیت فسخ دارد.
سلام بسته به شرایط قراردادی و تفاوت کارکرد خودرو و نهایتا تفاوت قیمت دارد

برچسب‌ها: دستکاری کیلومتر خودرو خریداری شده
خودرو
استعلام اسناد ثبتی

پرسش: با سلام آیا امکان استعلام اسناد ثبتی به نام خود را دارم یعنی میشه وکالت نامه هایی که در چند سال گذشته به افراد مختلف داده ام را استعلام کنم یا نه ؟

پاسخ‌ها:
از طریق دفترخانه ای که اقدام نموده اید پیگیری نمایید
وکالت نامه های دادگستری بلی، وکالت نامه های غیر دادگستری(دفتر خانه ای) باید از طریق مرجع قضایی دستور استعلام صادر شود و یا اینکه حضوری به تک تک دفتر خانه ها مراجعه کنید و یک نسخه را مطالبه کنید.

برچسب‌ها: استعلام اسناد ثبتی
استعلام سند
استخدام ارتش

پرسش: سلام
بنده پسر داییم زندانه و عموم سابقه داره من میخوام استخدام ارتش بشم ایا برای من مشکلی پیش میاد؟؟

پاسخ‌ها:
باسلام
هرگونه استخدامی بستگی به نظر و صلاحدید سازمان استخدام کننده دارد ولی اگر خودتان سوابق مثبتی دارید نگران نباشید و ترجیحا این مسأله را با سازمان در میان بگذارید
با سلام
خیر مشکلی برای شما پیش نمیاد

برچسب‌ها: استخدام ارتش
مهریه

پرسش: سلام خسته نباشید من مهریمو به اجرا گذاشتم و سه تا حکم جلب گرفتم که آخری حکم ورود به منزل هست ولی طرف مقابل کلا نیست نمیتونیم پیداش کنیم چجوری میتونم از دادگاه حکم برای ردیابی بگیرم؟

پاسخ‌ها:
می توانید راهکار های روبه رو را امتحان کنید : قطع یارانه ، مسدود سازی کارت ملی . اما در خصوص نقطه زنی موبایل بعید است موافقت شود .
سلام درخواست نقطه زنی موبایل ایشان رو بدهید

برچسب‌ها: مهریه
توهین و فحش ناموسی

پرسش: وقت بخیروخسته نباشید عرض میکنم خدمت عزیزان .
برسرمسئله ی ضرب و شتم دوکودک به منزل ضرب دیده مراجعه کردیم که ازدلشان دربیاوریم وناراحت نشن ولی بااین حال پسربزرگ اون خانواده کارتیه منزل راه ندادوکلی فحش ناموسی والفاظ رکیک وغیرقابل بیان دراین جابارمون کرد ولی چون اونا بدلیل ضرب و شتم شکایت کردن ما بهمون دلیل واینکه خدای ناکرده ناراحت تر.ازمانشن دیگه شکایت نکردیم ولی الان اونارضایت نمی‌دن ودیه رامیخوان
سوال اینکه آیابااین اوصاف ماهم برابر قانون فقط یک سال وقت شکایت داریم یابخاطرمسئله بیان شده فرصت ماتغییرپیدامیکنه؟
ضمنا حکم این فحش های ناموسی والفاظ رکیک و...و اینکه بنده نظامی هستم و به نظام ونظامی توهین کرده وشاهدهم دارم چی می‌تونه باشه؟آیاارزش شکایت داره یا واقعا وقت خودم راتلف خواهم کرد.
خواهشاجواب کامل بدین ممنون ومتشکرخواهم شد
وقت خوش . یاعلی

پاسخ‌ها:
باسلام
اگر هنوز یکسال از موضوع مربوطه سپری نسده لست می توانید تحت عنوان توهین و قذف از ایشان شکایت کنید
سلام یک‌سال فرصت طرح شکایت دارین در صورتیکه شاهد دارید میتوانید شکایت کنید. مجازات توهین جزای نقدی است. اگر واجد عنوان قذف باشد شلاق دارد

برچسب‌ها: توهین
فحاشی ناموسی
شکایت از پیمانکار

پرسش: سلام وعرض ادب چطور باید از پیمانکاری که فاکتور غیر متعارف داده، قرارداد را در موعد تحویل نداده وهمچنین مبلغ براورد(شفاها اعلام کردن) حداقل 2 تا 2/5 برابر شده است شکایت کرد. (با توجه به فاکتورها تمام پول واریزی خرج شده)
سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
باسلام و احترام
درخواست تامین با جلب نظر کارشناس مربوطه تنظیم کنید تا میزان هزینه مصرف شده برآورد گرفته شود سپس علیه ایشان دعوی متناسب طرح نمایید
ملاک شرایط ومفاد قرارداد پیمانکاری است

برچسب‌ها: شکایت از پیمانکار
اعتراض به نتیجه مصاحبه آموزش و پرورش

پرسش: سلام درآزمون آموزش پرورش قبول شدم ولی درمصاحبه متاسفانه ردشدم،فرزندجانباززیر25درصدهستم ولی ازسهمیه استفاده نکردم،الان میتونم به مصاحبه اعتراض کنم وازطریق جانبازی پدرم پیگیرباشم که درمصاحبه قبول بشم؟نمره ی نهایی و حق متاهلی روهم درکارنامه واسم نزدن اصلا نمیدونم نمره ی نهاییم چندشده فقط زدن قبول نشدم به سازمان سنجش واداره کل زنگ زدم ولی جوابی نگرفتم

پاسخ‌ها:
از طریق دیوان پیگیری,کنید
باسلام
از طریق دیوان عدالت اداری در خصوص موضوع مذبور طرح شکایت نمایید

برچسب‌ها: اعتراض به نتیجه مصاحبه آموزش و پرورش
جعل نوشته بابت مهریه

پرسش: اجرائیه از اجرای احکام صادرشد برای طلب مهریه من از همسرسابقم دقیقا روزیکه جلبش صادر شد یک برگه تایپ شده باعنوان اینکه من 3عدد سکه تمام تحویل گرفتم بدون هیج تاریخی با امضاو اثرانگشت زنده من و سه امضا واثرانگشت 3شاهد دیگر که هویتشان برای من مجهول است پای این برگه است اگر امضاواثرانگشت را باهرترفندی ازقبل گرفته باشداز من چگونه میتوانم جعلی بودنش را ثابت کنم

پاسخ‌ها:
سلام درخواسا کارشناسی بدهید
اگر پرونده در دادگاه است و شوهرتان به این سند استناد کرده می توانید ادعای انکار نسبت به امضاء خودتان بکنید

برچسب‌ها: جعل نوشته بابت مهریه
جعل
مهریه
مهریه

پرسش: سلام خسته نباشید بنده مهریه ی خودمو به اجرا گذاشتم و حکم جلب طرف مقابلمو گرفتم ولی فراری هست و نمیتونم پیداش کنم چطوری میتونم از دادگاه حکم اینکه از شماره موبایلش ردیابی بشه بگیرم اصلا امکانش هست که این حکمو بدن؟؟

پاسخ‌ها:
بعید است، زیرا نقطه زنی برا جرایم سنگین مانند ماده 302 قانون دادرسی کیفری است .
درخواست بدید به شعبه

برچسب‌ها: مهریه
منابع طبیعی

پرسش: سلام
بنده یک باغ نخل دارم که از قدیم متعلق به پدرم بوده ودر سندش ذکر شده که کناره ها و حومه هم در صورت خواست مالک میشه چیزی کاشت، که البته منابع ملی هم هست. باغ بنده در پایین کوه هستش و اون قسمت وصل به کوه میشه حالا من میخوام بدونم میتونم چیزی بکارم یا غیره قانونی هست

پاسخ‌ها:
سلام تصرف در قسمت مشاع باشد خیر
سلام
ابتدا باید مشخص گردد که اراضی واقعا جز منابع طبیعی است یا جز مستثنیات است

و باید دادخواست به طرفیت اداره منابع طبیعی انجام بشود و درخواست افزایش مستثنیات را نمایید
باسلام
بهتر است انجام ندهید

برچسب‌ها: منابع طبیعی
الزام به تمکین از سوی مرد

پرسش: سلام من خانمی 20ساله هستم در تاریخ 1400/12/12عروسی کرده و شروع به زندگی مشترک کردم و از تاریخ 1401/2/28 باردار شده و اکنون 6 ماهه باردارم و همسرم هیچ خرجی به من در این مدت نداده است و به دلیل حل این مشکل با خانواده ام به خانه ی پدرش رفتیم تا حرف بزنیم و مشکل را حل کنیم اما متاسفانه خانواده ی ایشان رفتار مناسبی با بنده و خانواده ام نداشتن و من در تاریخ 1401/7/20 از خانه ی همسرم به خانه ی پدرم رفته ام و دو روز بعد که به خانه ام برگشتم همسرم کلید خانه را عوض کرده بود و من نتوانستم وارد خانه شوم و الان بعد از 5روز دادخواست الزام به تمکین یا عدم تمکین عام و خاص داده است در تمکین عام مادرم شاهد من است که به منزل خود رفته و کلید عوض شده بود و در تمکین خاص پیامک هایی از همسرم که در واتساپ و شماره ی خودش برایم نوشته است تمکین خاص صورت گرفته و کلید خانه را عوض کرده تا نتوانم وارد شوم و الان هم میگوید من تو را نمیخواهم و هرچقدر میگویم میخواهم به خانه برگردم میگوید دیگر جایی در این خانه نداری برای داداخواستش جوابیه ای آماده کرده و در بخش قضایی قرار دادم آیا میتوانم با ارائه ی پیامک ها به دادگاه اثبات کنم که ایشان خود میلی به بازگشت بنده به منزل را ندارند؟ ودادگاه مادرم را به عنوان شاهد میپذیرد ؟آیا امکان رد دادخواست ایشان در مورد الزام تمکین وجود دارد ؟تا چه حد میتوانم موفق باشم؟آیا مدارکم کافیست برای دادگاه قابل قبول است

پاسخ‌ها:
سلام سوال شما را مطالعه کردم پاسخ آن نیازمند گفتگو است.
سلام مجدد مراجعه نمایید با 110تماس بگیرین تا عدم امکان ورود به منزل و تعویض قفل در را در گزارش درج کنند‌.

برچسب‌ها: الزام به تمکین
تمکین
عدم صلاحیت دادگاه

پرسش: سلام من کارگرساده هستم درسال1400 برای یک شرکت کار کردم ولی حقوق و دستمزد مرا ندادند و طی شکایتی در سال 1401 موفق به گرفتن حقوق دستمزد خود شدم وبعد از آن درخواست تاخیر تادیه را دادم ومورد موافقت وقرارنهایی به نفع من صادر شد ولی وکیل خوانده در اعتراض خود عدم صلاحیت دادگاه را خواسته میخواستم ببینم من باید طبق چه ماده قانون اعتراض بزارم آیا اعتراض من درست هست

پاسخ‌ها:
دادگاه رسیدگی می کند
باید به دادگاه محل اقامت خوانده ( شرکت) مراجعه کنید {از حیث صلاحیت محلی} و از حیث صلاحیت ذاتی باید توضیح بیشتری بدهید که به کدام مرجع مراجعه کردید .

برچسب‌ها: عدم صلاحیت دادگاه
شارژ ساختمان

پرسش: برای واحد های مسکن مهری که به خاطر نواقص و اختلاف با سازنده تحویل گرفته نشده شارژ تعلق میگیرد ؟
چند تن ازاشخاصی که واحدها را نیمه کاره تحویل گرفتند بدون رعایت ضوابط خود را مدیران مجتمع اعلام کرده و افرادی که به تازگی واحد ناقص خود را به ناچار و برای رهایی از مستاجر بودن تحویل میگیرند ابتدا سرکیسه میکنند سپس اجازه اسباب کشی میدهند
لازم به ذکر است که در صورتجلسه تحویل ملک تاریخ تحویل ملک به دقت ثبت شده
ولی مبالغ دریافتی برای مخارج سالهای قبل ازتحویل واحد است
هیچ صورتجلسه یا مصوبه ای نشان نمیدهند
آیا مبالغ گرفته شده قابل استرداد است؟
آیا ساکنین حق درخواست و رویت صورتجلسات موجود (احتمالی) را دارند؟

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است

برچسب‌ها: شارژ ساختمان
رابطه نامشروع زن شوهردار

پرسش: سلام چند وقتیه ک فهمیدم خانمم رابطه نامشروع بتاچند نفر داره گوشی کار گذاشتم وصداشونو ضبط کردم دوتا مرد اومدنوصداشون هیت پیام هایی ک فرستاده من تونستم دوتا ازشونو بازیابی کنم ولی اون خط ک دست خودشه نتونستم ولی مطمئنم ک همه مدرکی توگوشیش پیدامیشه الان نزدیک 15 روز میشه ک قهرکرده مثلا خونه مادرش ک رفتم اونجا کلانتری هم اومد و کاری نتونستن کنن چون درب رو باز نکردن ولی الان دقیق میدونم کجاست همسایه روبرویی خودم دیدمش ولی نشون ندادم ک دیدمت چون تجربه درب باز نکردن خونه مادر اونجا تکرار نشه و بعد من بدنبال حکم ورود برم اونم از اونجا بره الان نمیدونه ک من جاشو میدونم 3روزه خونه همون نامرد حال باید چکار کنم برای حکم ورود بمنزل ممنون میشم راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
سلام می بایست شکایت کنید
سلام باید ابتدا شکایت نمایید و از مرجع قضایی حکم ورود به منزل را بگیرید و
باسلام
شکایت رابطه نامشروع کنید

برچسب‌ها: رابطه نامشروع زن شوهردار
ضامن مستمری بگیر

پرسش: سلام .شوهرم ب اتهام سرقت در دادگاه تهران محکوم شد .مادرشوهرم بعنوان ضامن فیش حقوقیشو گذاشت (حقوق مادرشوهرم مستمری بگیره و از پدره مرحومش است ک پدرشون کارمنده بازنشسته ی نیروی مسلح بودن ). در حال حاضر جلوی حسابه یارانه ی مادرشوهرم بسته شده ولی حساب حقوقش هنوز مسدود نشده .میخاستم بدون حقوقش و امکان داره ک مسدود کنن؟ نامه ی کسر از حقوق ب دادگاه نداده

پاسخ‌ها:
اگر ضامن شده بله امکان دارد
بله امکان دارد
با سلام
بله

برچسب‌ها: ضامن مستمری بگیر
ضامن
تغییر شغل

پرسش: سلام من دانشجوی فرهنگیان هستم چگونه می توانم قاضی شوم

پاسخ‌ها:
با درود وفق مقرارت منعی ندارد اما همان فرهنگی بمانید
سلام
برای تصدی منصب قضاوت ، باید لیسانس حقوق داشته باشید و در آزمون قضاوت شرکت و قبول بشوید و مراحل گزینش را طی نمایید و

برچسب‌ها: تغییر شغل
واریز وجه پایا

پرسش: سلام .بنده تاریخ 01/07/26 ساعت 14:07 مبلغ 500000ریال
به حسابم از طرق بانک ملی پایا واریز شده .میترسم دردسر
باشه برام.من باید چکار کنم.

پاسخ‌ها:
با درود حضوری پيگير ماجرا شوید
سلام به بانک اطلاعات بدهید

برچسب‌ها: واریز وجه پایا
هسته گزینش

پرسش: سلام من الان حدود سه ماه از مصاحبه گزینشم تموم شده و حتی تحقیقات محلی هم اومدن و از همه کسانی که پرسیدن نظرات خوبی در موردم گفتن ولی از بین 13 نفر استخدام شده فقط اسمه من ارسال نشده به اداره آیا مشکل خاسی پیش اومده ؟ اینم اضافه کنم که من خودم عضو بنیاد شهید و امور ایثارگران و سابقه 15 سال بسیجی فعال هستم و عدم سوپیشینه هم بردم بنظرتون رد خواهم شد ؟ در ضمن بخاطر کارم خیلی از خانم ها و اقایان به من زنگ میزنن آیا بنظرتون این تماس ها تاثیری داره ؟
و هر بار زنگ میزنم به تهارن میگن ایشالله میاد و به استان زنگ بزنید و به استانم زنگ میزنم میگن به تهران باید نتایج رو اعلام کنن و فقط اسمه شما تو لیست نیومده

پاسخ‌ها:
پیگیر باشید

برچسب‌ها: هسته گزینش
گزینش
گزینش

پرسش: سلام و خسته نباشید من الان بعد از سه ماه هنوز تاییدیا عدم تایید رو بهم اعلام نکردن و از بین 13 نفر فقط اسم من و یکی از کسانی که در روز مصاحبه گزینش با هم بودیم نتایج ما هنوز نیومده البته من عضوه خانواده بنیاد شهید و امور ایثارگران و سابقه 15 سال بسیجی فعال هم دارم الان نگرانم که حتما مشکلی پیش اومده که نتیجه منو رو اعلام نکردن بنظرتون رد میشم یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
حضوری پیگیری کنید
مشخص نیست حضورا پیگیری کنید.

برچسب‌ها: گزینش
سرقفلی مغازه

پرسش: با عرض سلام
لطفا راهنمایی کنین من بتونم حقم رو ک بناحق گرفتن رو بگیرم
عرض کنم سال98 صاحب ملک سرقفلی بنده ک جدیدا ملک رو خریداری کرده بود با استشهاد دورغ و ریا و سند مالکیت از بنده شکایت خلع ید کرد و منو غاصب خواند
بنده ک ازسال 78 دران سرقفلی کاسب بودم

متاسفانه من مدارکم در ان زمان مکتوب بود و دستم نبود
واین اقا با وکیل ک داشت و توانی ک کرده بود حکم تخلیه گرفت وتمام اجناس و لوازم منو بردن ک تا امروز من حتی دنبال اجناسم هم نرفتم ودر ید این اقایان صاحب ملک هست و سه روز بعداز تخلیه سرقفلی
مغازه منو تخریب کرد چون میخواست نوسازی کنه
درهر صورت الان تمام مدارک مربوط به اجاره مغازه وسرقفلی مغازه و تمام فیش های پرداخت اجاره در طول این سالها ک پرداخت کردم وحتی قبوض پرداختی شهرداری ک به اسم بنده هست رو پیدا کردم

در ضمن این اقا صاحب ملک نوسازی کرده
وچندین مغازه جدید ساختن

لطفا بفرمایین بنده میتوانم به حق و حقوق ک بناحق گرفتن برسم اقدام کنم
متشکرم

پاسخ‌ها:
مغازه جدید به شما تعلق نمیگیرد فقط اگر ثابت شود که حق سرقفلی داشتید مبلغ سرقفلی کارشناسی و به شما تعلق میگیرد
سلام نیاز به بررسی آرای قبلی در خصوص تخلیه سرقفلی و سایر مدارک شماست

برچسب‌ها: سرقفلی مغازه
سرقفلی
کوچه بن بست

پرسش: در روستا ملکی دارم که در کوچه بن بست قرار گرفته و از قدیم همسایه کناری از کوچه راه تورکش همان کاری داشته که کاه را داخل کاهدان بریزد فقط درب کاهدان در کوچه بوده نه درب ورودی و خروجی الان طرح هادی روستا اون کوچه را عمومی اعلام کرده بود که با پیگیری زیاد آن کوچه را از عمومی بودن حذف کردیم الان همان همسایه که در کوچه فقط کاهدان داشته ادعای شراکت در کوچه را دارد آیا این حق را دارد؟؟؟چون جریمه حذف کوچه را من پرداخت کرده ام و آن کوچه حذف شده در طرح مسکن و شهرسازی ممنون میشم راهنمایی کنید؟

پاسخ‌ها:
فقط در حد همان حقوقی که قبلاً داشته میتواند استفاده کند
سلام اگر راهی برای ورود به کاهدان داشته، پس حق عبور و مرور داشته است. مگر اینکه ثابت نمایید زمین از آن شما بوده و ایشان صرفا حق ارتفاع داشته اند و نه مالکیت

برچسب‌ها: کوچه بن بست
شکایت واهی

پرسش: با سلام
چندی پیش خانم برادرم از بنده به جرم شنود تلفن و تهدید شکایت کرد و در مراحل بررسی و درخواست اسناد از ایشان در دادیاری نسبت به تهدید میگوید بنده فقط نسبت به شنود غیر مجاز شکایت دارم و تهدید را بدون ارائه سندی پیگیری نمیکند . آیا این عمل وی مصداق بهتان نیست ؟ و آیا بنده میتوانم اعاده حیثیت کنم؟

پاسخ‌ها:
در صورت صدور قرار منع تعقیب یا حکم برائت می توانید شکایت افترا کنید. پیش از آن مشاوره لازم را بگیرید.
سلام
برای اقامه شکوائیه افترا و اعاده
حیثیت باید ابتدا رای منع تعقیب یا حکم برائت شما صادر بشود

و سؤ نیت شاکی احراز گردد
باسلام
خیر
زمانی می توانید که حکم بر برائت شما صادر می شد

برچسب‌ها: شکایت واهی
شنود غیرمجاز