rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ملک

پرسش: ایا وجود ناودان به ملکی دلیل بر وجود حق مالکیت صاحب ناودان به زمین همسایه میباشد؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام
ناودان به عنوان یک سازه بر روی زمین قرار می‌گیرد و ممکن است به این دلیل که برای ساخت و نصب آن، نیاز به استفاده از زمین همسایه بوده است، به نام شخص دیگری ثبت شده باشد. با این حال، ثبت ناودان به نام شخص دیگر، به تنهایی دلیلی بر حق مالکیت صاحب ناودان به زمین همسایه نمی‌باشد. برای اینکه یک شخص بتواند به عنوان مالک ناودان شناخته شود، باید به دلایل دیگری نیز، مانند قراردادها و مدارک دارای اثر قانونی و معتبر، استناد داشته باشد.
سلام خیر مطلقا
و
با سلام
خیر
با سلام خیر

برچسب‌ها: ناودان ملک
حریم راه و زمین کشاورزی

پرسش: سلام بنده یک زمین کشاورزی بین 2تا روستا دارم که عرض جاده از 70سال قبل 5 متر بوده و الان میخواد آسفالت بشه و اداره راه میگه تا 12.5متر حریم من هست و دادستان هم دستور تخریب داده و اداره راه هیچگونه توافقی با ما نکرده است و حدودا 4000متر از زمین رو میگیره به نظر شما ما باید چگونه مطالبه حق کنیم و پول زمین رو بگیریم.با تشکر و سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
تکراریست
سلام،

برای مطالبه حقوق خود در این مورد، می‌توانید ابتدا با اداره راه و شهرسازی و همچنین با دادستانی که دستور تخریب داده است مراجعه کنید و با آنها در مورد این موضوع صحبت کنید. ممکن است با ارائه مدارک و شواهدی از مالکیت زمین و اطلاعات مربوط به حقوق شما، بتوانید به توافقی با آنها برسید.

در صورتی که توافقی حاصل نشد، می‌توانید با استفاده از حقوقی که به عنوان مالک زمین دارید، از طریق دادگاه‌ها و قوه قضائیه اقدام به مطالبه حقوق خود کنید.

در مورد حریم راه، باید به مقررات قوانین و مقررات مربوطه توجه کنید و در صورتی که اداره راه و شهرسازی بر این باور است که حریم راه باید بیشتر از 12.5 متر باشد، باید به دلایل قانونی و شواهد قابل قبول، در مورد این موضوع مراجعه کنید.
سلام
موضوع شما و شکایت در مقابل اداره راه تخصصی میباشد

و شما باید دادخواست مطالبه بهای اراضی تصرفی را طبق قیمت روز و طبق نظر کارشناس رسمی را به طرفیت اداره راه اقامه نمایید و ...
جهت مشاوره میتوانید تماس بگیرید
با سلام
سوال شما تکراری است
با سلام باید دادخواست مناسب تقدیم کنید

برچسب‌ها: حریم راه
پرداخت خلافی

پرسش: سلام ملک مسکونی را برای ساخت به سازنده دادیم الان به علت اضافه بنا خلافی آمده البته در قرار داد قید کردیم که خلافی پای سازنده هست به ما می‌گوید شما هم باید سهم خود را بپردازید یا در پایان کار از متراژ واحدها کم میکنم آیا میتواند زیر قرار داد بزند ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام مطابق قرارداد خواهد بود
با سلام طبق قرارداد باید عمل بشه
همدستی متهم با شاهد شاکی

پرسش: با درود...از بنده زورگیری شده بود بعد متهم که از همسایگان دایی همسر بنده میباشد به ایشان اقرار کرده که این اتفاق رخ داده و این موضوع رو همسر بنده بهم اطلاع داد حالا بنده دایی همسر را به عنوان مطلع به اگاهی معرفی نموده ام .ولی متهم به اسرار به مطلع بنده گفته بیا با هم بریم و بزنیم زیر حرفامون که این رو هم همسرم گفته ...حالا چاره ای هست که بتوان ثابت کرد یا اینکه به دادگاه بگویم که به تنهایی از مطلعین بازجوئی کنه؟ ا اینکه میتوان لایحه نوشت؟

پاسخ‌ها:
بله مراتب را به مرجع قضايي و افسر پرونده اطلاع دهيد
اتمام تاریخ تعویض پلاک

پرسش: درود ، خودرویی خریداری کردم و قبل از تعویض پلاک تصادف کردم ، تاریخ تعویض پلاک به اتمام رسیده و برای تمدید وکالت درخواست پول زیادی کردن ایا راه دیگری وجود دارد که بعد از تعمیر خودرو بتونم تعویض پلاک انجام بدم؟

پاسخ‌ها:
خير مگر تمديد وكالت
با سلام اگر قراردادی دارید طبق قرارداد می توانید الزام فروشنده را بخواهید.
اعاده دادرسی یا اعمال ماده 477

پرسش: با سلام و تشکر حكم صادره با حكم دیگری درخصوص همان دعوا و اصحاب آن ، كه قبلا توسط دادگاه دیگری صادر شده است متضاد باشد بدون آنكه سبب قانونی موجب این مغایرت باشد . آیا مشمول اعاده دادرسی یا اعمال ماده 477 می شود؟

پاسخ‌ها:
سلام. بله
با سلام خیر

برچسب‌ها: اعاده دادرسی
اعمال ماده 477
قرارداد سرایداری و لابی من

پرسش: سلام وقت به خیر
من چند ماه هست که مدیر مالی یک بلوک 50 واحدی شده ام. مدیران قبلی با سرایدار هیچ گونه قراردادی نبسته اند و به صورت شفاهی مبلغی معین کرده اند.
الان با توجه به اینکه سرایدار میتواند هم لابی من باشد و هم وظایف سرایداری را انجام دهد آیا میتوان برای نظافت و لابی من با او قرارداد پیمانکاری نوشت تا خودش این موارد را تامین کند؟ و برای استراحت خودش و کارگرهایش که ازخانواده اش هستند، سوئیت در اختیارش قرار داد؟ و آیا این نوع قرارداد شامل بیمه تامین اجتماعی هم میشود؟

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر مشمول قانون کار باشد می تواند کلیه حق و حقوق خود را طبق قانون کار مطالبه کند.

برچسب‌ها: قرارداد سرایداری
سرایداری
لابی من
در خصوص افزایش اجاره بها در قرارداد اجاره ملک تجاری

پرسش: سلام وقت بخیر
در متن قرارداد اجاره ملک تجاری مبادله شده ، میزان افزایش سالانه معادل 12٪ مبلغ اجاره قید شده است ... آیا این افزایش به مبلغ ودیعه هم تعلق میگیرد یا خیر ؟
آیا میتوان به این موضوع استناد نمود که چون مبلغ ودیعه بعنوان قرض الحسنه در قراردادهای اجاره در نظر گرفته میشود و در متن قرارداد نیز فقط اشاره به افزایش سالانه میزان اجاره بها شده ، پس به مبلغ ودیعه تعلق نخواهد گرفت ؟

پاسخ‌ها:
سلام تصریح به اجاره شده شده و به مبلغ ودیعه تعلق نمی گیرد مگر خلاف ان ثابت شود.

برچسب‌ها: افزایش سالانه اجاره در قرارداد
افزایش اجاره بها
افزایش ودیعه
اجاره
مزاحم تلفنی با خطوط مختلف از خارج کشور

پرسش: عرض ادب
بنده حدود 4 سال است که مزاحم تلفنی دارم که در ساعات مختلف و با کد کشورهای مختلف تماس گرفته و قطع میکنند..
واقعا آسایش نداریم ، تقاضا می کنم راهنمایی بفرمایید چکنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید شکایت کنید

برچسب‌ها: مزاحمت تلفنی از خارج از کشور
مزاحمت تلفنی
مالیات شرکت مسئولیت محدود بعد از واگذاری

پرسش: بنده سال 93یک شرکت مسئولیت محدود ثبت کردم با مدیر عاملی خودم و رییس هیيت مدیره همسرم.
شرکت هیچگونه فعالیت اقتصادی نداشت.
حدودا یک ماه پیش شرکت را واگذار کردم.
آیا با فاکتور سازی میتوانند فعالیت اقتصادی را به در تاریخی که بنده مدیر عامل بودم نسبت دهند برای فرار مالیات؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
بعید به نظر می‌رسد

برچسب‌ها: مالیات شرکت مسئولیت محدود بعد از واگذاری
مالیات
شرکت با مسئولیت محدود
بیماری صرع و گواهینامه

پرسش: باسلام من دارای معافیت پزشکی بیماری صرع هستم ونزدیک 14 ساله که کاملا خوب شدم وهیچ دارویی مصرف نمی کنم وده سال سابقه رانندگی با کامیونت ایسوزو با گواهینامه پایه 2 قدیم رو دارم می خواستم بدونم ایا میتونم پایه یکم رو با توجه به سلامتی کامل دریافت کنم

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق آموزشگاه موضوع را پیگیری کنید و

برچسب‌ها: گرفتن گواهینامه با داشتن معافیت بیماری صرع
گواهینامه در صورت بیماری صرع
گواهینامه
سند ماشین مزایده ایران خودرو

پرسش: من ماشین خریدم فروشنده بهانه میاره ماشین لیزنگیه سندشو تا پرداخت اخرین قسط نمیدن من پولو کامل دادم میخواستم بدونم میتونه پولو تسویه کنه سند ماشینو بگیره به من بدم میخوام ماشینو بفروشم سند نداره نمیخرن

پاسخ‌ها:
با مراجعه به دفتر اسناد رسمی سند صلح در خصوص انتقال مالکیت خودرو تنظیم کنید و به نمایندگی خودرو تحویل بدید تا شما به عنوان مالک، طرف قرارداد نمایندگی شناخته بشید

برچسب‌ها: گرفتن سند خودرو لیزینگی
سند خودرو لیزینگی
الزام به سند

پرسش: با سلام بنده سال 97 یک واحد آپارتمان از سازنده (که از مالک وکالت داشت) بصورت قولنامه پیشخرید کرده که طبق قرار 2 سال قبل باید آن را تحویل و سند میزد . واحد را تحویل گرفتم اما با وجود مهلت چند ماهه برای انتقال سند تا الان موفق به سند زدن نشده ام .طی شکایتی بابت تاخیر در سند زدن ایشان به پرداخت مبلغ تعین شده در قرارداد محکوم شد . حال میخواهم برای انتقال سند شکایت کنم . با توجه به اینکه آپارتمان فاقد پایان کار میباشد به دلایل :
1 ساخت یک طبقه دو واحدی بصورت خلاف که هر دو را فروخته
2 ساخت یک مغازه خلاف در حیاط
3 مسقف کردن تمام حیاط و استفاده از آن بعنوان پارکینگ آن دو واحد خلاف
و با توجه به اینکه سازنده تمام واحدهای خود را فروخته و مبلغ خسارت تاخیر بسیار ناچیز میباشد (روزانه 20 هزار تومان) و مبلغ خسارت تاخیر بقیه واحدها نیز به همین شکل میباشد و در پاسخ به درخواست ما مبنی بر سند زدن عنوان میکند " بمن ربطی ندارد" آیا چاره قانونی دارد که بتوانیم سند دریافت کنیم ؟
با تشکر

پاسخ‌ها:
نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند ملک خریداری شده
تخلف سازنده در ساخت ملک
آیاماده 38 شامل من می‌شود

پرسش: باسلام،1- یک سال بسیج درسپاه بودم که مستمری بگیر شدم2-سال 67 درارتش سربازبودم که مجروح شدم3-دارای کارت ایثار ارتش،که درسال 97معیشت بگیر بنیاد شدم وبعلت داشتن موج گرفتگی حق پرستاری هم اضافه شد ،متاسفانه کمسیون درصد نرفتم وهمون5درصدصورت سانحه بیمارستان را دارم،آياشامل ماده‌ 38میشوم

پاسخ‌ها:
از ارگان محل خدمت خود پیگیری کنید

برچسب‌ها: ماده 38 قانون جامع ایثارگران
با خواهرم چکار کنم

پرسش: باعرض سلام من یه خواهر دارم که مجرده وبامادرم شهرستان زندگی می‌کنه وازمن وخواهر برادرها دورهستن خواهرم شیشه وقرص استفاده می‌کنه بارها خانواده به کمپ ترک اعتیاد بردش ولی هربار بعد از چندروز باز برگشته توی این سالها به خاطر روابط ناسالم جنسی به بیماری ایدز مبتلا شده در کل بخوام بگم آبرویی برای ما نذاشته خیلی سعی کردیم اصلاحش کنیم اما متاسفانه بدتر شده تازگی‌ها مادرم رو کتک می‌زند و انگار مصرف شیشه ش بالا رفته مدام توی محله دعوا راه میندازه وفحاشی می‌کنه اهل محل هم به خاطر ماشکایت نمیکنن علاوه بر این مسائل متوجه شدیم که متأسفانه روابط جنسی ناسالمش ادامه داره وحتی عنوان نمیکنه که بیماری داره خدا می‌دونه تا حالا چند نفر رو آلوده کرده مادرم روی مهر مادریش کاری نمیکنه چند سال پیش تعهد داده اما انگار نه انگار اما من هم تکلیف شرعی هم انسانی بهم حکم می‌کنه کاری کنم چطور میتونم اطلاعش رو بدم که کسی نفهمه کار من بوده به خاطر رضای خدا راهنماییم کنید ممنون

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

برچسب‌ها: شکایت از خواهر برای داشتن روابط نامشروع
رابطه نامشروع
انتقال بیماری ایدز به دیگران
پارک در محل مشاع ساختمان

پرسش: با سلام. مجتمعی که در ان زندگی میکنم 12 واحد دارد و همه واحدها دارای پارکینگ مسقف میباشند.یکی از همسایه ها 2 خودرو دارد و پشت سر خودرو اول خود و در محل مشاع ساختمان پارک مینماید.
ایشان به تذکر همسایه ها مبنی بر مشاع بودن محل پارک خودرو دوم توجه نکردند و در مواقعی هم از در قلدری و تهدید و ترساندن همسایه ها وارد میشود. علت ممانعت همسایه ها بیشتر به دلیل عرف و عادت نشدن این موضوع برای دیگر واحدها میباشد. با توجه به اینکه محل پارک خودرو دوم ایشان انچنان مزاحمتی برای دیگر واحد ها ندارد ولی محل پارک خودرو دوم ایشان جزو مشاعات ساختمان میباشد ایا امکان قضایی برای رفع مشکل و عدم پارک کردن ایشان وجود دارد اگر این امکان وجود دارد باید از چه طریقی اقدام کرد؟ کلانتری و صورتجلسه و عکس یا دادسرا و یا استشهاد کدامیک را باید در پیش بگیریم؟؟ از جوابگویی اساتید محترم کمال تشکر را دارم.

پاسخ‌ها:
بهتر است سعی کنید مسالمت آمیز حل کنید اگر نتیجه نداد اظهارنامه دهید

برچسب‌ها: پارک خودرو توسط همسایه در مشاعات مجتمع
وکالت نامه

پرسش: سلام ، بنده موتور سیکلتی رو بصورت قولنامه ای از شخصی خریداری کردم که قولنامه های قبلی رو گم کرده و خودش از صاحب سند وکالتی ندارد
با صاحب سند تلفنی صحبت کردم گفت من سال 91 به کسی که موتور رو فروختم وکالت دادم الان نمیتونم برای شما وکالت بزنم چون بار حقوقی برام داره و موتور بعد از اون کسی که از صاحب سند وکالت گرفته چندین دست چرخیده

من قولنامه فروشنده های قبلی رو ندارم و از صاحب سند هم وکالت ندارم چون میگه نمیتونم وکالت بدم حالا باید چیکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
دادخ‌است الزام به تنظیم سند رسمی دهید

برچسب‌ها: ندادن وکالت موتور سیکلت
اعسار بر روی گزارش اصلاحی

پرسش: با سلام من به شخصی 240 میلیون تومن بدهکارم و طبق قرارداد باز پرداخت ایشون ماه آینده هست اما ایشون زودتر شکایت کرده و در دادگاه به قاضی هم گفتم که باز پرداخت ایشون برای ماه آینده هست قاضی گزارش اصلاحی برای ماه آینده صادر کرد . خواستم بدونم میتونم بعد اجراییه شاکی درخواست اعسار بدم؟ اگر درخواست اعسار بدم جلب نمیتونه بگیره؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
چنان‌چه توانایی پرداخت ندارید میتوانید اعسار دهید میزان اقساط را دادگاه تعیین می‌نماید مطابق با وضعیت معیشتی محکوم علیه تعیین خواهد شد
میتوانستید دفاع نمایید تا حکم بر بی حقی صادر شود....

برچسب‌ها: لغو حکم جلب با درخواست اعسار
اعسار
مسدودی کارت توسط پلیس فتا

پرسش: سلام حدود چند ماه پیش یه شکایت از بنده شده بود و کارت هام مسدود شد.بعد رضایت شاکی رو با پرداخت دو میلیون خسارت گرفتم .ایشون رفتن شعبه شهرشون و رضایتشون رو اعلام و ثبت کردن.دو هفته از اعلام رضایت گذشته اما کارت های من هنوز مسدوده.بهشونم گفتم.ایشون گفتن حتما بازم شکایت داری که کارتت مسدوده.در حالی که رفتم دفتر قضایی.سامانه ثنای بنده رو چک کردن گفتن فقط همون یه شکایته.الان چیکار باید کنم که کارت هام ازاد بشن

پاسخ‌ها:
به یگان مرجع مراجعه نمائید

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب بعد از رضایت شاکی
کور شدن نمای خانه و فضای حیاط

پرسش: با سلام؛
احتراماً اینجانب مالک ساختمان دوطبقه درب به حیاط می‌باشم لذا با توجه به اینکه زمین بالا دستی بعلت دوبر بودن (پشت زمینش به زمین من) مجبور به ساخت کامل و دید گرفتن کل نما و حیاط اینجانب شده است و با عنایت به اینکه زمین پایین دستی در حال میگر ریزی می‌باشد متوجه از بین رفتن کل نمای ساختمان و خفه شدن حیاط اینجانب از سمت زمین ایشان میباشد به طوری که راه پله طبقه دوم ایشان از ابتدای زمین شروع میشود که این عمل منجر نابودی ساختمان و فضای حیاط می‌گردد آیا میتوانم بر این اساس اقدامی کنم با چه ماده از قانون میتونم شکایت کنم لطفا راهنمایی فرمایید.
سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید

برچسب‌ها: شکایت از همسایه بابت ساخت و ساز
ساخت و ساز غیر قانونی همسایه
پیچ افزایش وزن

پرسش: من خانمی هستم ک با دیدن یک پیچ در اصل اطلاع ندارم فیک هست یا نه چون فالور زیادی داره . ولی مکان و اسم آن در پیچ نیست . داروی چاقی سفارش دادم و با ارسال هزینه 750 و ارسال فیش بعد 8 روز سفارشم نرسید و نه جوابم میده شکایت کنم پولم می تونم پس بگیرم

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: عدم دریافت کالای خریداری شده
خرید اینترنتی
عقب نشینی در کوچه بن بست با یک پلاک ثبتی

پرسش: با سلام و عرض ادب
(درب منزل ما به کوچه جلویی باز می شود) پشت ملک بنده (ضلع شمالی) کوچه عقبی به عرض یک متر وجود دارد که دارای یک پلاک ثبتی (یک واحد مخروبه) است. قاعدتا پس از نوسازی طبق قانون شهرداری که کوچه پرت به واحدهای تجمیع شده اختصاص می یابد، مالک ملک آن پلاک ثبتی درب منزل را می تواند به ابتدای کوچه منتقل کند (کوچه را از شهرداری می خرد). همچنین احتمال تجمیع با ملک کناری وجود دارد که کوچه به دو ملک اختصاص می یابد.
در هر حال با مراجعه بنده به طرح تفضیلی منطقه خود، می گویند ملک بنده از عقب دو نیم متر عقب نشینی دارد که در هر حال با عقب نشینی ملک بنده این فضا نهایتا در اختیار ملک مخروبه قرار خواهد گرفت که منصفانه نیست. برای شکایت در خصوص این عقب نشینی بی مورد به کجا باید مراجعه کنم؟
با تشکر

پاسخ‌ها:
به محاکم عمومی

برچسب‌ها: اعتراض به حکم عقب نشینی ملک
عقب نشینی
توقیف ماشین برای مهریه

پرسش: سلام وقتتون بخیر
ماشین همسرم رو توقیف کرده ام برای مهریه
این ماشین زیرپای خودم هست و‌نمیخوام برای مزایده گذاشته بشه
ایا راهی هست ماشین مزایده نشه؟
رفع توقیف کنم و خودم استفاده کنم انتقال سند به چه صورت خواهد شد؟
ممنون میشم راهنمایی کنید اگر راهی هست بفرمایید

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو بابت مهریه
مهریه
ضبط گواهی نامه پایه یکم به علت تست اعتیاد

پرسش: سلام وقت بخیر
بنده تا الان سیگار هم نکشیدم متاسفانه روز قبل از اینکه از بنده تست گرفته بشه در کمپ استراحتی بودم که چند همکار بزرگوارم مشغول کشیدن بودن بنده فردای ان روز در پلیس راه تست دادم و مشکوک نشان داده شد تست بنده را فرستادن برای بهداشت و مثبت شد نتیجه و گواهی نامه بنده را 6 ماه از سیستم خارج گردید ممنون میشم راهنمایی بفرمایید که به چه شکل میتونم اعتراض کنم از راه دادگاه باید اقدام کنم یا راه دیگیری

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: ضبط گواهینامه به دلیل مصرف مواد مخدر
مسدود شدن کد ملی

پرسش: سلام من کد ملیم مسدود شده رای اول قطعی در شعبه کیفری بنفع من صادر شد بعد از چند سال طرف کد ملی من رو تو حقوقی مسدود کردن محکوم به پرداخت شدم رای رو بعد از چند ماه متوجه شدم غیابی بوده آیا به استناد به رای دادگاه اول میشه اقدام کرد و کد ملی رو آزاد کرد

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: رفع مسدودی کد ملی
حبس تعلیقی

پرسش: سلام ببخشید همسرم درخواست تعلیق حبس داده اجرای احکام موافقت کرده یک سال وچهارماه ازحبسش مانده یک سوم بیشترکشیده امکانش هست دادگاه هم قبول کنه چقد طول می‌کشه جواب نامه بدن ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
چند هفته

برچسب‌ها: حبس تعلیقی
حکم جلب چک برگشتی

پرسش: سلام. من یه چک 500 میلیونی از یه نفر برگشت زدم و الان درخواست توقیف اموال و حکم جلبش رو به دادگاه دادم. با توجه به اینکه مالی نداره که مصادره بشه و اون شخص امکان داره تو این مدت که حکم جلبش میاد فرار کنه. میخواستم بدونم فرآیند گرفتن حکم جلب چند روز طول میکشه حدودا.
با تشکر

پاسخ‌ها:
بادرود
پرسشگر ارجمند
زمان مشخصی را نمیتوان تعیین کرد
حضوری پیگیر ماجرا شوید ….

برچسب‌ها: مدت زمان گرفتن حکم جلب چک برگشتی
مدت زمان حکم جلب چک برگشتی
حکم جلب
جهیزیه

پرسش: سلام
خانم بنده استرداد جهیزیه شکایت کرده و4قلم کالایی که خودم خرید کردم را نیز داخل سیاهه نوشته بنده نیز فاکتور ندارم ولی پرینت حسابم هستش که از طریق پوز خرید کردم میخواستم بدونم میتونم ادعا داشته باشم یا خیر
ضمنا خانمم و وکیلشون در جلسه اول خودشون ادعا کردن که بنده خریدم منتها بعنوان شیربها خریدم.آیا شیربها قانون هست یا عرف
خیلی ممنون

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: وسایل خریداری شده توسط زوج
شیربها
جهیزیه
طلاق

پرسش: من حدود 3ماه پیش رابطه از جلو داشتم
تو عقد بودم بعد خون ریزی نداشتم رفت دکتر گفت بکارت حلقوی است الان 3 ماه رابطه نداشتم وبرای طلاق ایا پزشک قانونی میگه سالمه یا اسیب دیده

پاسخ‌ها:
بادرود
پرسشگر ارجمند
بستگی به نظریه پزشک مربوطه دارد

برچسب‌ها: معاینه پرده بکارت توسط پزشکی قانونی
معاینه پرده بکارت برای طلاق
پرده بکارت
پزشکی قانونی
جهیزیه

پرسش: خانم بنده برای استرداد جهیزیه شکایت کرده و 4قلم که بنده خودم خریداری کردم را نیز داخل سیاهه نوشته میخواستم بدونم حالا که فاکتوری در دست ندارم ولی پرینت حسابم موجوده که از طریق کارتخوان خریداری کردم میتونم برای اون 4قلم کالا ادعا داشته باشم یانه
ضمنا خودش و وکیلش در دادگاه ادعا کردن که بنده خریدم منتها بعنوان شیربها

پاسخ‌ها:
مدعی میبایست ادعای خلاف خویش را اثبات کند

برچسب‌ها: اثبات خرید وسایل توسط زوج
استرداد جهیزیه
جهیزیه
زمین کشاورزی ارثی ، یک رای نبودن در تقسیم مال

پرسش: با عرض سلام

- حدود 45 سال پیش پدربزرگ من فوت کردن.
- مالکیت زمین بصورت استشهادی از نسلی به نسل دیگر بوده
- وراث "بدون" دست نوشته متقن فی مابین بصورت زبانی و شفاهی باهم سازش کردن و هرکدام بر سر یک قطعه زمین زراعت نمودن. در این حدود 45 سال البته شکایاتی هم از همدیگر بابت زمینها داشتن ولی بدون ثمر بوده.
- تقریبا نزدیک 10 سال پیش وراث همه به همدیگر بابت زمینها و محدوده ها و مالکیت دست نوشته همراه با استشهاد محلی دادند ، "بجز یکی از آنها "( که تقریبا دلیل اصلی سازش نکردن در این 45 سال همین ورثه مربوطه بود .ایشان از مادر ناتنی بودن. البته جهت اطلاع عرض کردم)
- حالا و در زمان حال تمام وراث درجه اول بجز یک خواهر فوت کرده اند.
- مشکلی که هست اینه ، الان من (پسر یکی از وراث متوفی) رویی زمین زراعی خودم تصمیم قطعی نمی تونم بگیرم . مثلا ساخت انباری یا امثالهم . چون یکی از پسر عموها ( همان که پدرشون 10 سال پیش هم توافق نامه یا همان دست نوشته رو امضا نکرده بود ) اجازه نمیدن . و اظهار می کنند که هنوز ما بر سر این اراضی به توافق نرسیده ایم .
مشکلی هم که ایشان برای توافق نکردن دارن توسط من حل نمیشه. وراث 6 نفر بودن (پدران مان ) که الان در قید حیات نیستند و هر کدام شدن 5 الی 8 نفر ورثه (فرزندان)
تمام این ذینفعان تقریبا هیچ کدام نیاز خاصی با توافق با ایشان ندارن پس جلو نمیان . ولی برای من مهم است و مانده ام. لطفا راهنمایی بفرمایید.
خیلی ممنون

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است

برچسب‌ها: عدم رضایت یکی از وراث در تقسیم ارث
تقسیم ارث
ارث
اذن ازدواج

پرسش: سلام وقتتون بخیر
نام من در شناسنامه پدرم ثبت نشده و
از زمان تولد مادرم من رو بزرگ کرده حالا برای ازدواج دادخواست اذن ازدواج دادم پدرم نامه زده روی پرونده که این بچه ربطی به من نداده و پرونده به شهر محل سکونت پدرم منتقل شده حالا می‌خوام بدونم میشه قبل از مرحله اثبات نسب من اذن ازدواج رو از دادگاه بگیرم و اگر خیر این پروسه حدوداً چقدر طول می‌کشه

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید

برچسب‌ها: گرفتن اجازه ازدواج از دادگاه
ثبت نشدن نام در شناسنامه پدر
اذن ازدواج
ذی سمت

پرسش: سلام برای کسی که ازمن شکایت کرده یه ابلاغیه اومده که زده ذی سمت ولی برامن ابلاغیه احضاریه نیومده منم باید برم؟

پاسخ‌ها:
حضورا به شعبه مراجعه نمایید

برچسب‌ها: ابلاغیه برای شخص ذی سمت
ابلاغیه
سن قانونی گرفتن گواهینامه

پرسش: سلام من الان متولد 85/11/24 هستم چه سالی میتونم گواهینامه بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند بعد از 18 سالگی کامل میتوانید برای گرفتن گواهینامه اقدام فرمایید.

برچسب‌ها: سن قانونی گرفتن گواهینامه
گواهینامه
سوال حقوقی

پرسش: باسلام لطفا راهنماییم کنین
مادربزرگم بایه کاروان آزاد میخواستن برن کربلا ازقم سوار اتوبوس کاروان میشن و به لب مرز مهران که رسیدن میبینن که گذرنامشون روگم کردن و مدیرکاروانشون هم بدون هیچ جویایی از احوالشون به مسیرش ادامه میده وایشونو رها میکنه ومیره ومادربزرگ من هم تنها وبی کس به سختی یه ماشینی پیدامیکنه وباهزینه خودش میاد قم .الان اون مدیر کاروان قبول نمیکنه که هزینه سفری که براش واریز کردیم روپس بده ومیگه که سهل انگاری ازخودتون بوده ومن میز وهتل وغذارزرو کرده بودم وپولی بهتون پس نمیدهم.الان باید چکارکنیم؟؟آیا اگر برای شکایت پیگیر بشیم حق رو به ما میدن یامیتونیم پول عزیز روپس بگیرم؟؟

پاسخ‌ها:
سلام بله

برچسب‌ها: استرداد وجه از کاروان زیارتی
در مورد تعویض شاسی

پرسش: باسلام وخسته نباشید خدمت کارشناسان محترم من یه روا دوگانه کارخانه 86دارم 6سال پیش خریدم تعویض پلاک شد بنام خودم الان که میخام بفروشم بردن کارشناسی گفتن دوشاسی جلو تعویض شده .گفتم برای تعویض پلاک مشکلی پیش نمیاد ؟

پاسخ‌ها:
سلام. احتمالا خیر
با سلام از مرکز تعویض پلاک موضوع را پیگیری کنید.

برچسب‌ها: تعویض پلاک
خودرو
سایت شرط بندی

پرسش: با سلام و عرض ادب
من داخل سایت شرط بندی فعالیت داشتم الان نزدیک به 2 سال بازی نمیکنم برای من پرونده تشکیل شده و حساب مسدود از پلیس فتا تماس گرفتن رفتم تعهد و بازجویی شدم الان پرونده رفته دادسرا مراجعه کردم به دادسرا گفتن باید پروانه کسب و فیش حقوقی بیارن تا زندانی نشین میخواستم راهنماییم کنید تکمیل کردن و بر طرف کردن این پرونده چقدر زمان میبره و مجازات من چی هست

پاسخ‌ها:
سلام شما مرتکب جرم شده اید
و باید در جلسه دادرسی از خود دفاع نمایید

برچسب‌ها: مجازات فعالیت در سایت شرط بندی
سایت شرط بندی
شرط بندی
خودرو

پرسش: با سلام من حدود 40 روز پیش ماشین 405 از بنگاهی ک میشناختم خریدم ک 117 میلیون پول دادم و 78میلیون رو چک دادم بنگاه دار داخل قولنامه ماشین رو به اسم بژ به من فروخت و گفتن که سالمه سالمه و حتی قولنامه به من ندادن و گفت تا موقع وصول چک قول نامه نمیدم چون اعتماد کردم و میشناختمش کارشناسی نبردم و بعد 2 روز ماشین حدود 10 میلیون خرج برداشت و بهشون زنگ زدم و گفتن ک به من ربطی نداره منم فاکتور ازش دارم بعد حدود 1 ماه استعلام گرفتم فهمیدم ماشین اصلا بژ نیست و نقره ایه و دوتا در و یک گلگیرش هم تعویضه وقتی بهش زنگ زدم گفتم ماشین این مشکلات رو داره و من چک رو پاس نمیکنم یا باید تمام خسارت و مبلغی از ماشین رو کم کنی چون گرون دادیش قبول نمیکنه در ضمن دوتا چک ک قبلا بابت یک ماشین دیگر دستش داده بودم و قرار بود بهم بده رو نمیده و میگه یا چک رو پاس کن یا اون دوتا چک دیگتو هم برگشت میزنم خواستم بدونم شکایتشو بکن چیزی دستم رو میگیره یا ن و اینکه چکایی ک واسه ی ماشینه دیگه بود رو میتونه بره برگشت کنه یا خیر ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام
شما باید ابتدا دادخواست تامین دلیل را مطرح نمایید تا توسط کارشناس رسمی ‌تمام معایب خودرو مشخص گردد
و بعد باید دادخواست مطالبه خسارت به طرفیت فروشنده را اقامه نمایید

برچسب‌ها: مغایرت رنگ خودرو خریداری شده
معامله خودرو
خودرو
در خصوص تجدید ارزیابی کارشناسی ملک توقیف شده

پرسش: با سلام و عرض ادب
بنده ملکی را در سال 97 خریداری کردم که در سال 99 مستحق الغیر شناسایی شد و توسط دادگاه به صاحبش برگردانده شد..درسال 1400 از بابت شکایتی که کردم یک فقره آپارتمان از فروشنده توقیف کردم و جهت ارزیابی و فروش به اجرای احکام ارجاع شد هم اکنون پس از گذشت 7 ماه از آخرین کارشناسی قیمت آپارتمان توقیفی اجرای احکام آپارتمان رو مزایده نزاشتند و گفتند که چون 6 ماه از آخرین ارزیابی کارشناسی گذشته میبایست دوباره کارشناسی انجام بشه..سوال من اینه که آیا با تجدید ارزیابی کارشناسی قیمت آپارتمان ، مبلغ طلبی که بنده از خوانده داشتم نیز بروز رسانی میشه یا فقط ارزیابی مختص ملک توقیفی میباشد؟چون با توجه به اوضاع اقتصادی قیمت آپارتمان توقیفی خیلی بالا رفته ولی مبلغ طلب بنده فرقی نمیکنه...ممنون میشم اگه راهنماییم کنین.

پاسخ‌ها:
نیاز ب برررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

برچسب‌ها: تجدید ارزیابی کارشناسی ملک توقیف شده
کارشناسی ملک
حذف و اصلاح طرح هادی

پرسش: باسلام و درود محمودبابویی هستم از استان مازندران شهرستان کلاردشت روستای کوهپر ،متاسفانه طرح هادی روستایی در روستای ما در محدوده ملک شخصی منزل مسکونی ما که متعلق به سه خانوار میباشد در گذشته توسط شوراهای اسبق قرار گرفته و از آنجایی که منزل مسکونی اینجانبان انتهای روستا و در مسیر بن بست قرار گرفته ما برای بازنگری و حذف و اصلاح طرح هادی باید چکار کنیم ؟

پاسخ‌ها:
سلام ‌
به بنیاد مسکن مراجعه نمایید

برچسب‌ها: حذف طرح هادی
اصلاح طرح هادی
طرح هادی
تصرف عدوانی مجدد

پرسش: باسلام، پس از اجرای حکم قطعی خلع ید، متاسفانه محکوم علیه مجددا قفل در را شکسته و ملک مزبور را تصرف نموده، حال چگونه میتوانم علاوه بر بازپس گیری ملک مورد نظر، مطالبه خسارات وارده و اموال درون ملک را انجام دهم؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام
ابتدا به پلیس 110 تماس بگیرید و صورتجلسه نمایید و
و بعد به شعبه اجرای احکام مراجعه مراجعه نمایید

برچسب‌ها: مطالبه خسارت در تصرف عدوانی
تصرف عدوانی
عدم انجام انحصار وراثت

پرسش: سلام پدرم تازگی فوت کردند و فقط یه خونه دارند که 3 دونگ به اسم خودش و 3 دونگ بنام مادرم و در حال حاضر مادرم در قید حیات هستن . اگر وراث فعلا پیگیر اقدام بابت انجام انحصار وراثت نباشند آیا بعدا مشکلی برامون ایجاد میشه ؟ آیا مالیات و جریمه دیرکرد ایجاد میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر مشکل خاصی ایجاد نخواهد شد
و فقط باید مالیات بر ارث طبق قیمت روز پرداخت گردد

برچسب‌ها: انحصار وراثت
درخواست تعدیل اقساط مهریه در طلاق توافقی

پرسش: سلام. من اردیبهشت سال 1401طلاق توافقی داشتم با این شرایط ک نفقه واجرت المثل خودم رو درقبال حضانت پسرم بخشیدم ولی تولفق کردیم تمام مهریمو 110 سکه ماهیانه 2 میلیون پرداخت کند و نفقه ی پسرم ماهی یک میلیون باشد اما الان دیسک کمرم پاره شده وخونه نشین شدم آیادرخواست تعدیل اقساط مهریه ونفقه با توجه ب وضع اقتصادی و شرایط سلامتی بنده رو با مدارک دادگاه قبول میکنه واگه قبول کنه چن درصد بیشتر میشه و من توی شکایت خودم چی باید بنویسم . ممنون از راهنمایی وپاسخگوییتون

پاسخ‌ها:
سلام
شما باید دادخواست تعدیل اقساط مهریه را اقامه نمایید

برچسب‌ها: تعدیل اقساط مهریه
مهریه
نفقه فرزند