rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عدم فعالیت مغازه

پرسش: سلام بنده آبان سال 99 مغازه ای رو خریدم و سال 1400 و 1401 در سامانه ثبت نام ناقص کردم و عدم فعالیت زدم .‌آیا بنده مشمول جریمه مالیاتی میشوم با توجه به این ک نامه عدم فعالیت به دارایی ارائه ندادم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام این امر را از طریق سازمان امور مالیاتی کشور به نحو حضوری پیگیری بنمائید.
باید عدم فعالیت خود را اثبات کنید. اگر در اتحادیه مربوطه مدارکی در این زمینه وجود دارد از آن کمک بگیرید
چاه مشاع ساختمان در حیاط

پرسش: سلام من واحد همکف هستم چاه پر شده و دارم داخل حیاط مجدد چاه میکنم واحد طبقه اول لوله آب حمام و آشپزخانه را بیرون کشیده به تازگی.ولی آب سرویس بهداشتی این واحد وارد چاه میشه.بابت حفر چاه جدید و تخلیه پول نمیده...میگه اب مصرفی های من میره بیرون... چاره چیست ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
سلام بابد ملک کارشناسی گردد شما باید دادخواست الزام اقامه نمایید
اول تامین دلیل بعد اظهارنامه بعد دادخواست
آیا پاره کردن قران برای شخص روانی حکمی دارد ؟

پرسش: پدرم به علت بیماری های روحی روانی و عصبی اقدام به پاره کردن قران و توهین به مقدسات کرده است علاوه بر تیکه های قران کلانتری تعدادی سلاح سرد همچون 3 شمشیر و شوکر و مقدار زیادی مشروبات الکلی را ضبط کرده است و الان پدرم در بیمارستان زیر نظر پزشک اعصاب و روان است ، آیا حکمی برای این شخص در نظر گرفته شده است یا بخاطر داشتن سابقه بیماری اعصاب و روان از زندان و اعدام در امان است ؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر. توسط پزشکی قانونی احراز گردد که در زمان ارتکاب جرم ، دچار جنون بوده اند مسئولیت کیفری نخواهند داشت
اگر سابقه بستری در بخش روانی را داشته باشد اعدام نمی شود
با سلام اگر اثبات شود در زمان ارتکاب جرم جنون داشتند مسئولیت کیفری ندارد.
قطع شاخه های درخت

پرسش: سلام خسته نباشید از من به عنوان شاهد خواستند که در دادگاه شهادت بدم اما بنده در زمان قطع کردن شاخه درخت حضور نداشتم اما می‌دانم که کار چه کسی است الان سوالم اینه که در دادگاه فقط شهادت بدم کافیست یا باید دست هم روی قرآن بگذاریم یا اصلا شهادت بنده قبول نیست

پاسخ‌ها:
سلام شما می توانید سوگند یاد نمایید و
از شما می خواهند آنچه را دیده ای شرح دهی
کسب مال از طریق نامشروع و خیانت در امانت و تهدید

پرسش: با سلام بنده بدلیل داشتن تومور در مغزم قادر به کار کردن و تهیه ی هزینه هام نبودم . مقدار پولی رو از یه نفر قرض گرفته بودم برای هزینه هام . که نامزدم گفت پولی که داری بده به من تا من بهت ازش سود بدم . که من در آذر ماه 1402 مبلغ 150 میلیون بهش دادم که با اون مبلغ یه ماشین خرید و چن بار من بهش گفتم که زودتر بفروشه نمیفروخت و منو تهدید به آبروریزی میکرد و تهدید به پخش عکسهام که من از اون پول بگذرم . خلاصه در بهمن 1402 دکترم گفت اگه عمل نکنی فلج میشی و چون اون دیر پولو بهم رسوند صورتم فلج شد البته به فاصله ی چند روز دیر رسوند و ماشین و فروخت و به من گفت هیچ سودی نکرده و ضرر کرده منم باور کردم ولی اتفاقی صاحب ماشین و پیدا کردم و فهمیدم که 70 میلیون سود کرده میتونم بابت اینکه بهم سود نداده و ضرر مالی و جسمی بهم زده ازش شکایت کنم ؟ مدرک هم پیامک ها هست و دامادمون که شاهده و پولهای که واریز کردم به حسابش

پاسخ‌ها:
سلام بله
بلی
چک امانت

پرسش: شخصی ازمن 13فقره چک امانت گرفته الان همه چکها برگشت میخوره طرف هم نمیاد جلو میگه به من طلب داری ودر ضمن شاهد دارم که حاضرن شهادت بدن که من چکهارو امانت دادم خودم هم موقع ثبت چک توی توضیحات نوشتم که امانت حالا من چیکار کنم

پاسخ‌ها:
سوال تکراریست
اظهارنامه استرداد و بعد دادخواست استرداد لاشه چکهای امانتی
حقوق

پرسش: با سلام مادر بنده دارای حقوق بازنشستگی بودند و الان که فوت کردند حقوق مادرم را خواهرم که مطلقه می باشد دریافت میکند.بنده متاهل می باشم ولی خودم بیمار خاص و همسرم هم بیمار می باشد و بنده سرپرست خانوار می باشم.علاوه بر خواهر آیا بنده هم می توانم از بازنشستگی مادر استفاده کنم.

پاسخ‌ها:
خیر
اگر مرد هستی خیر
اعیانی زمین

پرسش: با سلام پدر من به صورت اعیانی بر روی زمینی حدودا 50 سال میشه که درخت کاشته و هنوز ادامه دارد.. تا اونجایی میدونم زمین سند داره و اعیانی آن فقط متعلق به ماست. میخواستم بدونم آیا میشه رو این زمین برای سند اقدام کرد ؟ چون هیچ مالکی تو این 50 سال هیچ اقدامی نداشته و عملا حضوری ام نداشته که ادعا کنه برای زمینش. و اگر میشه به چه صورت باید اقدام کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام بله البته بستگی دارد نیاز به بررسی جزئیات زمین است
اگر مالک ندارد درخواست سند بدهید به اداره ثبت
تبدیل پارکینگ به تجاری و طبقات به اداری

پرسش: سلام ساختمان داریم که چن سال پیش ساخته شده الان میخایم تغییر کاربری بدیم ب تجاری و اداری کمسیون ماده 100 برم هزینش کمتره یا مسقیم برم عوارض بدم و مجوز بگیرم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام باید شهرداری موافقت نماید
مستقیم درخواست بدهید
معلول خدمتی فراجا ، حق نگهداری برای کسی که کميسيون پزشکی امتیاز2000 بابت معلولیت بهش داده چقدره؟

پرسش: سلام سال79 در حین خدمت سربازی و در حین انجام ماموریت در نیروی انتظامی بر اثر واژگونی خودرو دچار شکستگی گردن و قطع نخاع از ناحیه مهره 4 گردن شدم ، از اون تاریخ مثل یک تکه گوشت افتادم روی تخت و شدم سربار خانواده. منو معلول خدمتی با درصد 99 محسوب کردن ، از اون تاریخ بهم ماهیانه مبلغ ناچیزی حقوق میدن که یک پنجم میزان هزینه ماهیانه من هستش ، در سال 1401 کمیسیون پزشکی ناجا امتیاز 2000 بابت معلولیت بهم داده ولی حق نگهداری الان که سال 1403هستیم ماهیانه 960 هزارتومان ، اولا از کسانی که آگاهی به این امور دارن میخواستم بپرسم برای امتیاز 2000 معلولیت همین مقدار ناچیز حق نگهداری میدن یا برای من اشتباه شده و پیگیری و مطالبه کنم؟ دوم خطابم به مسئولینی که این مبلغ که در سال 1403 هستیم پول یک کیلو گوشت هست رو میخواستم بپرسم طبق چه منطق و استدلالی تعیین کردن؟ من از 19 سالگی روی تخت افتادم و سلامتیم و زندگیم نابود شد و الان 25 ساله که سربار خانواده م هستم ، بماند که کسی از ناجا به خودش زحمت یه احوالپرسی از ما نمیده ، 25 ساله که من و خانواده م رو با مشکلات معیشتی زیادی تنها گذاشتن . از مسئولین نظامی و غیر نظامی تصمیم گیرنده فقط خواهش دارم منصفانه و انسان دوستانه با ما برخورد کنند ، حق من و امثال من جانبازی هست نه اینکه مارو علیل و زمینگیر تحویل خانواده هامون بدن و بگن برید از بهزیستی کمک بگیرید. فرماندهان ارشد و مسئولین تصمیم گیرنده لطفا کمی غیرت داشته باشید،بهتون بربخوره که زیرمجموعه شما بره از بهزیستی کمک بگیره ، ما برای خدمت به کشور و ملت اومدیم سربازی ، حق ما جانبازی و ایثارگر هست ، نه معلول خدمتی ، 25 ساله که دارم زجر میکشم ، 960 هزار تومان حق نگهداری خجالت آوره ، الان 5 ساله که به علت مشکلات شدید معیشتی توی یه آسایشگاه زندگی میکنم که اینجا هم همه حقوقم رو به عنوان شهریه ازم میگیرن ، جوانی و سلامت و زندگیم نابود شد ، اونوقت تنها چیزی که نصیبمون شد اسم معلول خدمتی و یه حقوق بخور نمیر. به دادمون برسید (کسی اگه مثل منه اینجا نظراتش بزاره لطفا )

پاسخ‌ها:
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی، نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی قرار گیرند‌.
مطابق نظریه پزشکی و ارگان مربوطه عمل می‌شود
مزاحمت

پرسش: با سلام بنده بدلیل داشتن بیماری تومور مغزی قادر به کار کردن مستمر نبودم و چون هزینه های درمانم بالا بود پولی رو که از دوستم بعنوان هزینه ی درمانم قرض گرفته بودم نامزدم ازم گرفت که تا موقع پرتودرمانی بهم پس بده با سود اما دیر بهم پس نداد و صورتم فلج شد و هیچ سودی بهم نداد و گفت ضرر کردم چون باهاش ماشین خریده بود ولی الان فهمیدم که سود داشته براش اون ماشین حدود 70 میلیون که هنوز از اصل پول 8 میلیون منو پس نداده و من میخوام ازشون شکایت کنم بابت ضررهای مالی و جسمی که بهم رسوندن و تهدیدهای که بخاطر ندادن سود بهم میکرد و ایشونم خبر دار شدن که میخوام شکایت کنم و میگن منم بابت مزاحمت ازت شکایت میکنم چون من از لحاظ احساسی خیلی وابسته ی ایشون بودم وقتی ماشین و فروخت با من تموم کرد رابطه شو و چون منو بلاک کرده بود من با خطهای متفاوت بهش زنگ و پیام دادم که رابطه مونو تموم نکنه حداقل تو این شرایط من اما چیزه بدی نگفتم این کار من جرم محسوب میشه ؟

پاسخ‌ها:
سلام شما باید دادخواست مطالبه وجه اقامه نمایید و ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید بستگی به نوع الفاظ به کار برده شده در پیام ها دارد
خیر
جرایم زیر 18 سال

پرسش: با سلام دوست من محکوم به ضرب و شتم یک دختر شده در مدرسه درحالیکه اصلا تقصیر دوست من نبوده اون سر کلاسش بوده و قبلش با دختر بحثشون شده بود دختره بدو بدو میره به خوانوادش اطلاع بده که از پله ها میوفته و فکش از 5 جا میشکنه الان دوست من مقصر شده و گفته شده باید 500 میلیون دیه بده آیا الان که حکمش اومده امکان دفاع از خودش هست؟

پاسخ‌ها:
با وکیل متخصص کیفری حتما مشاوره نمایید. ظاهرا مسئله ای که شما کفتید اثبات نشده.
باسلام بله نیاز به مطالعه پرونده و ارائه راهکار مناسب هست
در تجدید نظر خواهی در صورت عدم تقصیر می تواند از خود دفاع نماید
سلام نیاز به بررسی جزئیات موضوع است اگر مهلت دارید تجدیدنظرخواهی نمایید و لایحه دفاعیه دقیق تنظیم و ارائه نمایید
در مهلت قانونی تجدید نظر خواهی کنید
تصادف در حین ماموریت جهاد سازندگی

پرسش: با سلام و احترام پدرم در سال 1370 از مسئولین جهاد سازندگی شهرستان الیگودرز در حین برگشت از ماموریت مرکز استان لرستان(خرم آباد) که ماهیانه چند بار بعلت دلایل کاری به ماموریت می رفتند با جمعمی از همکاران که حدود 5 الی6 نفر که در خودروی دولتی بودند درجاده بعلت لغزندگی جاده خودرو آنها واژگون و به همراه 2 نفر از دیگر همکاران بعلت جراحات وارده (جمعا 3 نفر) فوت نمودند-حتی روی سنگ قبر پدرم عنوان شهید نوشتند!-متاسفانه با پیگیری صورت گرفته از آن سازمان در طی چند سال اخیر و ادعای آنها مبنی بر نبودن برگه ماموریت و جوابهای سر بالا ، مسئولین آن سازمان جهت پیگیری عنوان شهید همکاری ننمودند. حال سوال بنده این است که چگونه میتوان این موضوع را در رابطه با شهید اعلام کردن شخصا پیگیری نمود؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام از طریق اداره بنیاد شهید و امورایثارگران تحقیق و تفحص صورت بگیرد.
درود برشما مراجعه حضوری به بنیاد
تبدیل پارکینگ مشاع به اختصاصی

پرسش: باسلام ما یک ساختمون 20 واحدی داریم که پارکینگ را کلا نفروختیم حالا برای پایانکاروتوی سندپارکیگ مشاع هست از نظرشهرداری ما با توافق کردن وامضا گرفتن میتونیم اختصاصیش کنیم اگرنه ر اهش چیه؟ ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
سلام این امر را از طریق شهرداری منطقه پیگیری حضوری نمائید.
سلام و احترام پروسه پیچیده است چرا که باید روند اداری شهرداری و اداره ثبت اسناد طی شود
اسپری فلفل

پرسش: ببخشید من در پایین شهر زندگی میکنم اینجا پر از افغانستانی های ... است وقتی میرم بیرون احساس نا امنی میکنم میتونم یک اسپری فلفل بخرم؟

پاسخ‌ها:
حمل و استفاده از اسپری بدون مجوز مجازات حبس دارد.
سلام شما بایستی مجوز أخذ نمائید تا امکان حمل اسپری فلفل را داشته باشید.
عدم پرداخت خسارت

پرسش: با سلام و خسته نباشید بنده در اسفند ماه سال گذشته ماشینم پارک کامل بود و یه پژو به یک ساینا و بعد به من زده و فرار کرده بود ما همون روز اطلاع دادیم ولی بجایی افسر 110اومد و صورت جلسه کرد بعد طی مراحل قانونی شورای حل اختلاف رفتیم و توافق کردیم که قرار 3/3هزینه رو‌ب حساب من بزنن که نزدن و تا هم موبایل و هم خونشون هر دو خاموش و مسدود هستش من نمیدونم چیکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست به خواسته تأمین دلیل را از طریق دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید تا میزان خسارت توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین گردد. سپس بر اساس نظریه کارشناسی، دادخواست به خواسته مطالبه خسارت را از طریق دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.
دادخواست مطالبه خسارت مطرح نمایید پس از قطعی شدن و یا قبل از آن با تامین خواسته میتوانید نسبت به توقیف اموال وی اقدام نمایید
مشارکت در سرقت کابل مخابرات

پرسش: سلام با احترام پسر من به جرم مشارکت در سرقت 50 متر کابل مخابرات و نگهداری 18 سانت شیشه به 5 سال حبس و 9 میلیون تومان جریمه محکوم شده با توجه به این مورد که هیچگونه سابقه ای ندارد و متهم ردیف سوم شناخته شده و دانشجوی مهندسی صنایع میباشد راهی برای کاهش یا تبدیل حبس به جزای نقدی یا تعلیق وجود دارد . سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
سلام تبدیل حبس به جزای نقدی امکان‌پذیر نیست لیکن از نهادهایی همچون آزادی مشروط می‌توان بهره‌مند شد.
با وکیل متخصص کیفری حتما مشاوره نمایید.
دیه

پرسش: سلام و خسته نباشید من با شخصی که ضرب و جرح عمدی بود اون شخص محکوم به پرداخت دیه شده وکیل هم داشته اعتراض زد با اعتراضش قبول نکردن اون شخص که محکوم بوده تمام دارایش خبر دارم ولی به نام خودش نیس زده به نام زنش میتونه درخاست اعسار بزنه حتی ماشین زیر پاش به نام زنش کرده و اینکه 2سال پیش قبل از دعوا با من ارث بهش دادن 4میلیار میتونه درخاست اعسار بزنه ممنون میشم جواب بدید

پاسخ‌ها:
بله
سلام اگر اموالی از وی شناسایی نشود با اعسار وی موافقت خواهد شد.
شما اگر مالی از وی سراغ دارید معرفی کنید تا اعسارش رد شود
مهریه

پرسش: با سلام.چند سال پیش که ازدواج کردم،به اصرار همسرم موقع عقد،مهریه عندالاستطاعه شد.و مهریه 800 سکه. بعد از چند سال زندگی،سند ملک و سند ماشین را به نام من زدن و گفتن این جای مهریه. البته قیمت ملک و سند خیلی کمتر از مقدار مهریه من هست. آیا بدون اطلاع و بدون اجازه میتونه این سند را باطل کنه و از من پس بگیره؟ و یا اعلام کنه این سند ،هبه هست و میخوام پس بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به نوع قرارداد شفاهی یا کتبی فی‌مابین دارد برای تحقق رجوع از هبه شرایط خاصی لازم است شما می توانید اموال را منتقل نمایید و دیگر رجوع از هبه ممکن نیست و ..
خیر بلی
سفنه

پرسش: سلام وقت بخیر من برج10سال 401مبلغ300میلیون به دوستم دادم تو بازار بورس خارج باهاش کارکنه وماهیانه28تومن بهم تا6ماه سود داد درقبالش 500میلیون سفته دارم ازش الانم نزدیک یکساله هیچ‌پولی بهم نمیده میگه برو شکایت کن من واریزی هام رومیارم میگم پولتودادم اگه اسم بهره بیاری پولت هیچ میشه من میتونم به عنوان کلاهبرداری شکایت کنم یاراه دیکه ای هست

پاسخ‌ها:
سلام خیر کلاهبرداری نیست شما باید با توجه به توافقات فی‌مابین دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید و ..
فقط،میتونی سفته را اجرا بگذارید
مالیات کامیونهایی که صوری به نام شرکتهای حمل و نقل میشود

پرسش: با سلام و احترام برای ثبت یک شرکت حمل و نقل نیاز هست که آن شرکت چند کامیون داشته باشد بعضی از شرکتها به صورت صوری کامیون را به نام شرکت میزنند در صورتی که هیچگونه دخل و تصرفی در درآمد آن کامیون ندارند در واقع کامیون در اختیار صاحب اصلی خود می باشد و فقط سند آن به نام شرکت میباشد .برای جلوگیری از پرداخت مالیات در زمان خروج کامیون از شرکت و برگرداندن سند به نام صاحب اصلی آیا راهی هست که شرکت مجبور به پرداخت مالیات نباشد چون نه در زمان کارکرد درآمدی برای شرکت داشته و نه در زمان فروش سودی عاید شرکت میشود تنها سند ازنام شرکت خارج و به نام صاحب اصلی ثبت میشود. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام این امر را از طریق سازمان امور مالیاتی کشور پیگیری بفرمائید.
ایجاد اموال صوری و موهومی جهت ثبت شرکت پس از اثبات تخلف و جرم انگاری شده است مطابق قانون مجازات اسلامی
بازرس بودن

پرسش: با سلام حدود دو سال پیش مدیر عامل شرکتی که بنده در انجا فعالیت میکردم ،اقدام به تاسیس شرکت دیگری کرد و از من خواهش کردن که بازرس شوم ..بنده الان لز ان شرکتی که کار میکردم بیرون امدم و خواهش کردم که اسم من رو لز بازرس بودن در بیاورند ..مدتی ه که پیگیری میکنم مدام میگویند در حال اقدام هستیم ..و یکماه پیش گفتن کلا میخواهند شرکت را منحل کنند ..بنده از کجا میتوانم بفهمم اسم من حذف شده و اینکه واقعا اقدام‌به انحلال کردن یا خیر .. دوم اگر ببینم کاری،نکردن چطور میتوانم درخواست بدم که واقعا اسم من رو حذف کنند ؟ایا بازرس بودن مستلزم تمدید قرار داد است یا خیر چون بنده فقط همان اول یک امضا کرده ام و دیگر هیچ امضایی نداده ام .

پاسخ‌ها:
سلام شما باید به اداره ثبت شرکتها مراجعه نمایید و درخواست خود را مطرح نمایید
سلام شما از طریق اداره ثبت شرکت‌ها استعلام أخذ بفرمائید.
مهریه

پرسش: سلام من مهریه رو از رو حقوقم کم میکنن و ماشین من ب عنوان وسیله ای کاری من هست که باهاش میرم سرکار آیا میتونم خودرو رو از توقیف در بیارم

پاسخ‌ها:
اگر وسیله امرار معاش باشد،بله
سلام آری؛ چرا که خودرو شما وسیله امرار معاش است و جزء مستثنیات دین محسوب می‌شود.
سلام خیر خودرو جز مستثنیات دین محسوب نمی شود مگر خودرو وسیله امرار معاش شما باشد
تغییر کاربری

پرسش: سلام وقت بخیر من کشاورز هستم و دامدار و اومدم یه فضای 1000 متری رو دیوار کشیدم برای نگه داری دام و نگه داری وسایل کشاورزی درضمن یه بنای قدیمی هم داخل زمین دارم که آثار ملک هستش اما جهاد میگه چون با فاصله 50 متری ساخت انجام شده قابل قبول نیست جهاد بخاطر تغییر کاربری غیر مجاز ازم شکایت کرده و دادگاه رای به تخریب و جریمه داده تجدید نظر درخواست دادیم که اونجا هم گفت که حکم درست میباشد چطوری میتونم دیوان شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام نیاز به بررسی دادنامه‌ صادره است
سلام دادنامه بدوی و دادنامه تجدیدنظر می‌بایستی مورد مداقه قرار بگیرند.
سو سابقه

پرسش: سلام وقتتون بخیر من چهار سال پیش یکی از دوستانم به دلیل لواط شکایت کردن ازش و طرف رو گرفتن بعد از سه روز زندانی خانواده شاکی رضایت دادن میخاستن بدونن براشون تا چه مدت سو سابقه هست یا پاک میشن چون میخاد بره سرکار دولتی نگرانه ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
ندارد
سلام دوست شما هم‌اکنون فاقد سوءپیشینه مؤثر کیفری می‌باشد.
اختیارات مالک سهم بیشتر

پرسش: سلام، پدر من مالک یه خانه باغ 2 طبقه هست و ایشان سند این ملک را 3/5 دانگ به من و 2/5 دانگ به همسر خود که زن دوم ایشان است به نام زده است میخواستم بپرسم اختیارات من که صاحب سهم بیشتری هستم نسبت به همسر دوم ایشان است چه است؟ قطعا بعد از فوت پدرم به مشکلاتی از قبیل اینکه مثلا همسرش قصد فروش سهم خود را دارد اما من قصد فروش سهم خودم را ندارم بر میخوریم این ملک هم جوری هست که قابل فروش یه دو شخص مجزا نیست و فقط یک نفر یا یک خانواده ان را میخرد ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام در حالتی که گفتید اگر بینتون برای خرید سهم هم توافق نشد باید دادخواست فروش ملک مشاع رو بدید
درخواست فروش ملک مشاع دهید
سلام هر کدام از شرکا می توانند درخواست دستور فروش مال مشاع را مطرح نمایند و مزایده انجام خواهد شد
پراید مدل 79 تعویض شاسی

پرسش: سلام من یه پراید گرفتم بعد از چند ماه فهمیدم که تعویض پلاک نمیشه فقد وکالت داده میشه سند همه مدارک دست خودمه ولی سند به نام صاحب قبلیش هست آیا میتونم برای به نام زدن سند کاری بکنم تورو خدا اگه کسی همچین اتفاقی افتاده براش به منم بگه چیکار باید کنم

پاسخ‌ها:
سلام شما می توانید دادخواست حقوقی اقامه نمایید با شرایطی امکان فسخ قرارداد وجود خواهد داشت با شرایطی امکان مطالبه خسارت وجود خواهد داشت
اگر تعویض شانسی به صورت غیر قانونی صورت گرفته باشد هیچ کاری نمی‌توان کرد صرفا می‌توان معامله خود با ایشان را فسخ کنید البته با توجه به این موصلع ابطال معامله را نیز می‌توان خواست
سلام شما یا می‌توانید معامله را فسخ نمائید و یا می‌توانید الزام به تنظیم سند را داشته باشید.
کلاهبرداری

پرسش: سلام خسته نباشید2ماه پیش خودرو پارس مدل 83از فردی خریداری کردم بنده با توجه به کارمند دادگستری بودن فروشنده اکتفاع به توضیحات داده شده کردم و با اعتماد به ایشان کارشناسی رنگ نبردم با توجه به دور رنگ بودن خودرو بیعانه دادم و فردا صبح محضر.ایشون در حین نقل و انتقال محضری مبایعه‌نامه ای که معلوم بود به غرض.، با بندی که در آن اظهار به بازدید کامل خودرو و اطلاع از کم و کیف خودرو خریدار ویا کارشناس خریدار ذکر کرده از بند امضا گرفته .بعد از 15روز که پلاک زدم با مراجعه به کارشناس رنگ به صورت اتفاقی (پی به چسپ داشتن بلوک سیلندر و تعویض پوسته سقف بردم )اول ایشون اظهار بی اطلاعی کردن و بنده رو به کارشناس خود دادگستری معرفی کردن که صحت معایب رو ایشان نیز تآیید کردن حال میگه من حمین جوری خریدم .آیا خسارت رو از ایشون میتونم بگیرم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر بلافاصله بعد از اینکه متوجه ماجرا شدید به ایشون اطلاع دادید و خواستید که معامله رو فسخ کنید یا از ایشون خسارت بگیرید,بله میتونید که این خسارت رو با جلب نظر کارشناس با دادخواست مناسب دریافت کنید چون خیار عیب فوریه. در خصوص اینکه ایشون اظهار بی اطلاعی از عیب خودرو کردن دلیلی برای عدم پرداخت خسارت نیست چون ایشون باید خسارت رو به شما بدن و خودشون به طرفیت فروشنده قبلی طرح دعوا کنند و خسارت رو از وی بگیرند.
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه در وهله اول باید گفت کلاهبرداری ارکان خاصی و ارکان باید وجود داشته باشد تا بتواند آن را کلاهبرداری دانست کلاهبرداری جرمی است که ارتباط نزدیکی با عناوینی دیگر همچون تحصیل مال از طریق نامشروع دارد پس باید دقت خاصی در طرح شکایت یا دفاع از عنوان شکایت انجام داد که پس از بررسی اسناد و مدارک مربوطه است
سلام شما به استناد خیار عیب می‌توانید یا نسبت به فسخ قرارداد اقدام بفرمائید و پول خود را پس بگیرید یا اینکه نسبت به أخذ خسارت یا ارش(مابه‌التفاوت خودرو سالم با خودرو ناسالم) وارد عمل بشوید. توجه داشته باشید که اِعمال خیار عیب فوری است و بایستی در اسرع وقت به انجام برسانید. برای این مهم می‌بایست برای طرف مقابل اظهارنامه با موضوع خیار عیب را ارسال بفرمائید و در صورت عدم افاقه، نسبت به دادخواست مربوطه از طریق یکی از دفاتر خدمات قضایی محل سکونت خویش اقدام بفرمائید تا به أخذ خسارات لازم یا فسخ قرارداد نائل بشوید.
سلام بله با شرایطی امکان مطالبه خسارت ارش وجود خواهد داشت جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی مفاد و شروط مندرج در مبایعه‌نامه است
گرفتن حقوق از کارفرما

پرسش: سلام وقت بخیر در یک تولیدی بعنوان یه دفتردار بودم کارفرمای حقیقی حقوقمو نمیداد ترک کار کردم به اداره کار گفتم و محکوم به 26 تومن شد اسفند 1402 حکم رو بردم دادگستری اجرا گذاشتم بعد کارفرما اومده اعسار داده که ندارم و چند سال پیش ورشکست شده بود و فلان ولی خب درآمد داره و مبلغ من حقوق و دستمزد هست بعد از جلسه حتی قاضی اعسار رو رد کردن و حالا 20 روز حق اعتراض در دادگاه تجدید نظر گذاشتن. من میدونم میتونه پرداخت کنه و داره منو دور میده ایا کارفرما بخاد هر دفه اعتراض و اعسار بزنه چی میشه آخرش ؟؟ حالا چکار کنم زودتر بتونم به پولم برسم؟ میدونید چی میشه الان به بعد ؟؟ ممنون از شما

پاسخ‌ها:
با سلام شما دلایل قوی برای اینکه اموال داره ولی قصد پرداخت نداره جمع کنید تا بتونید رای قطعی بگیرید در خصوص بعدارکه اعسار مجدد بزنن میتونید به همین اعسار الان استناد کنید و باز هم دلایل قوی بیارید مبلغ زیاد نیست و توی چند قسط پرداخت می‌کنه.
سلام از طریق اجرای احکام مدنی نسبت به پیگیری جهت اجرای حکم اقدام بفرمائید.
سلام شما به اجرای احکام مراجعه و درخواست توقیف حساب های بانکی و اموال کارفرما را نمایید
شکایت از پلیس اگاهی

پرسش: یک نفر به اتهام قتل دستگیر شده و در اگاهی هست ولی در آگاهی علاوه بر شکنجه افسر پرونده بعد از دو ماه مطلع شدیم که طرف های مقتول حالا چجوری با افسر پرونده ارتباط برقرار کردند هر روز چندین نفر وارد اگاهی شده و متهم را مورد ضرب و شتم قرار می دادند الان چطوری میشه شکایت کرد و اثبات کرد

پاسخ‌ها:
با وکیل متخصص کیفری حتما مشاوره نمایید.
سلام با شماره‌های 116 و 197 در این زمینه تماس حاصل فرمائید.
هزینه بازسازی ساختمان

پرسش: سلام ایا هیئت مدیره یک ساختمان مسکونی 28 واحدی می تواند راسا تصمیم به بازسازی ( رنگ- لوله کشی- عوض کردن دیگ موتورخانه و ..) کند و هزینه اعلام کند؟ ایا تصمیم به بازسازی در امتیار مجمع عمومی با حضور و تصمیم و موافقت مالکین نیست ؟ ممنون 4 خرداد 403

پاسخ‌ها:
هییت مدیره را مالکین انتخاب کرده اند
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه همانگونه که مستحضر هستید رویه قضایی در کشور ما معمولا زمان‌بر است و مسائل اینچنینی بهتر است که هر چه بهتر و بصورت مسالمت آمیز حل و فصل شودد. چرا که نه تنها مسائل آپارتمان نشینی بلکه سپردن موارد این چنینی به قانون نه اینکه کاری عبث باشد ولی پیچیدگی موضوع را دو چندان کرده و ممکن است راه برای توافق به کلی بسته شود
سلام هیأت مدیره از سوی ساکنین مجتمع به چنین اختیاری نائل شده‌اند و تصمیمات ایشان نافذ خواهد بود.
سلام باید با موافقت اکثریت مالکان باشد
وصول و درخواست تاخیر تادیه چک بعد از 12سال

پرسش: باسلام بنده بابت بدهی درسال 91 تعداد2یا3فقره چک ازهمسرم بهمبلع 2700000تومن روبه طلب کاردادم ودرسال 94 برادرم گفت من چکاارو ازطرف میگیرم چون بابرادرم درکارشریک بودیم وقراردادشراکت برادرم هم موجودهست که درسودوزیان کارشریکیم ولی متاسفانه من درسود شریک نبودم وبرادرم درزیان من شریک نبودوحدود 40 فقره چک برگشتی برام گذاشت ورفت بنده هم با این فکرکه برادرم اینکارروکرده دنبال چکهام نرفتم الان باگذشت 12سال بنده خدابامن تماس گرفته که چکهات باتاخیر تادیه حدود 47میلیون شده ایا طرف میتونه این خسارت روازما بگیره درصورتیکه هیچ اضهارنام یاشکایتی بابت اون چکها برامون نیامده ممنون میشم راهنمایی کنید ولطفا بگین درصورت اقدام طلبکار بایدچیکارکنیم باتشکر

پاسخ‌ها:
سوال نامفهوم
سلام پرسش مبهم است. شایسته است که سؤال خویش را با رعایت قواعد نگارشی به شکل شفاف بیان بفرمائید.
سلام بله
موتور مزایده

پرسش: سلام خسته نباشد من یه متور مزایده 81 دارم برگ مزایده و قول نامه هم داره اگر متور پلیس گرفت میتونم متور آزاد کنم یا میشه بعدا براش پلاک بگیرم

پاسخ‌ها:
پلاک خیر اوراقی نباشد قابل آزادسازی است
از اداره راهور مرکز استان پیگیری کنید لطفا
سلام برای موتورسیکلت مدل سال 1381 نمی‌توان پلاک أخذ نمود.
شکایت شده ازم در مورد کلاهبرداری

پرسش: سلام خسته نباشید بنده چند تا بدهکار دارم که جمعشون میشه 5 ملیارد بدهی که از من شکایت شده به جرم کلاهبرداری درصورتی که من هیچ مالی ندارم سابقه هم ندارم جرمش چیه قسط بندی میشه؟ اگه زندان رفتم میشه با وثیقه آزاد شد

پاسخ‌ها:
مجازات کلاهبرداری رد مال و حبس و جریمه نقدی است.
سلام مجازات کلاهبرداری علاوه بر رد مال، حبس و جزای نقدی می‌باشد.
مسدودی چک

پرسش: سلام خسته نباشید برای مغازه ام شیشه سکوریت وصل کرد ه ولی کار خوب انجام نداده بابتش چک داذم و 250000تومانم بهم بدهکار جواب تلفنشم نمیده هی امروز فردا میکنه چندتا چکهاش پاس شده یدونش مونده میتونم چک مسدود کنم یانه ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام ، میتونید رو چک اقدام کنید
بله میتوانید اقدام کنید
سلام شما باید ابتدا دادخواست تامین دلیل مطرح نمایید تا معایب کار مشخص گردد
شارژ بابت بازسازی

پرسش: سلام ایا هیات مدیره ( و یا حتی مجمع ساختمان) می تواند برای بازسازی و اثاث کشی هزینه شارژ اضافه تعیین و طلب کند؟ روشن است که شارژ متداول بابت اب و برق و نگهبان و استفاده از امکانات است و طبیعی است که متناسب با هزینه ها هیات مدیره شارژ را تعیین و درخواست کند ولی بابت بازسازی چه هزینه ای به ساختمان تحمیل شده که بخواهند شارژ بگیرند.با وجودی که حتی شهرداری بابت بازسازی جزئی هزینه ای دریافت نمیکند. شهرداری دریافت نمیکند، هیات مدیره طلبکار می شود! . ایا این قانونی است؟ خیلی ممنونم از راهنمایی تون 4 خرداد 1403

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به نوع هزینه ها دارد باید با موافقت مالکان باشد
سلام این پرسش تکراری است و در گذشته پاسخگویی صورت گرفته است.
بیمه متوفی

پرسش: سلام من پدرم 3 ساله فوت شده ماشین در زمان حیات با قولنامه دستی خریدم ولی تعویض پلاک نکردم الان بخوام تعویض پلاک کنم میتوانم تخفیفات بیمه را به بیمه خودم انتقال دهم یعنی در اصل انتقال تخفیف بیمه بعد از مرگ بیمه گذار امکان‌پذیر است سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
سلام بعید است
سلام این امر را از طریق اداره بیمه حضوراً پیگیری بفرمائید.