rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
آب چاه کشاورزی

پرسش: سلام خسته نباشید یک سوال داشتم
یک زمین داخل یک روستا هست با 4 ساعت اب و ما یک زمین دیگه داریم کنار همون روستا ولی زمین های ما جزوه اون روستا نیست و شریکان اون چاه اب قرار گذاشتن که اب این چاه از روستا بیرون نره یعنی زمین های روستا ابیاری بشه و اگر ما این اب و زمین رو بخریم به شکایت برسه میتونیم اب روی زمین خودمون که جزو روستا نیست ابیاری کنیم یا نه؟

پاسخ‌ها:
حق آبه و حقوق مرتبط یک پرونده تخصصی است که باید اسناد مدارک شما را بررسی و رویت کنیم و سپس اظهارنظر کنیم
سلام
با توجه به این که حقابه فقط داخل آن روستا وجود دارد فلذا اگر خلاف این امر آب به بیرون از روستا هدایت شود و به روستای همجوار انتقال پیدا کند به همین سبب در صورت عدم توافق امکان شکایت دور از انتظار نخواهد بود.
باسلام
اصولا خیر
خیر
با سلام
با آب آن چاه صرفا می توانید زمین‌ها حریم چاه را آبیاری کنید و نمی توانید زمین های خارج از حریم را آبیاری کنید.
از کارشناس رسمی دادگستری در رشته آب کمک بگیرید
با سلام خیر
نیاز به تامین دلیل دارد تا کارشناس در این خصوص اظهار نظر کند سپس دادخواست مرتبط ارائه گردد
خیر، رضایت صاحبان حق ملاک عمل است .
سلام خیر طبق قانون ، پروانه چاه
آب ، به زمین تعلق میگیرد و نه به اشخاص
و امکان انتقال آب چاه ، به زمین های دیگر وجود نخواهد داشت

برچسب‌ها: آب چاه کشاورزی
نحوه رسیدگی به شخص بیمار توسط بستگانش

پرسش: چنانچه شخصی فاقد همسر و فرزند باشد و دچار بیماری یا حتی عدم هوشیاری شود آیا نزدیکترین بستگانش مثلا خواهر یا خواهر زاده هایش میتوانند برای معالجه او از اموالش استفاده کنند یا خیر؟

پاسخ‌ها:
خیر ابدا باید اثبات حجر کنید و قیم نصب کنید

برچسب‌ها: رسیدگی به شخص بیمار
دانشگاه افسری

پرسش: با سلام و عرض ادب ببخشید میخواستم بپرسم که من میتونم درجه داری نیروی دریایی ارتش ثبت نام کنم و بعد از اتمام 5 سال قراردادی به دانشگاه افسری بروم و درس هم بخونم تا حقوق و درجه ارتقا یابد

پاسخ‌ها:
ان شا ا

برچسب‌ها: دانشگاه افسری
انتقالی کارمند بانک

پرسش: سلام وقتتون بخیر ، دختر 23 ساله که به تازگی در ازمون استخدامی بانک در شهرستان قبول شده و به دلیل اینکه خانواده درحال نقل مکان به تهران هستن امکان گرفتن و موافقت انتقالی وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
بستگی به آیین نامه استخدامی دارد ولی به نظر می‌رسد امکان ندارد

برچسب‌ها: انتقالی کارمند بانک
تهدید تلفنی

پرسش: سلام
پدر زن من هر روز زنگ میزنه منو تهدید میکنه
من اگه شکایت کنم چطوری اثبات کنم که زنگ میزنه تهدید میکنه؟
چون شنیدم ضبط صدا برای قاضی سند نیست
لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
باسلام
تحت عنوان تهدید از ایشان شکایت نمایید و درخواست اخذ پرینت از اپراتور را از مقام قضایی رسیدگی کننده درخواست نمایید
خیر صدای ضبط شده تحت عنوان اماره قابلیت استناد دارد

برچسب‌ها: تهدید تلفنی
تهدید
کودک آزاری

پرسش: باسلام خدمت شما بزرگواران
بنده مدت 7سال هست که از همسرم جدا شدم و دارای 2 فرزند پسر 12 و 13 ساله میباشیم که حضانت آنها فر مادرشان بوده متاسفانه طی این چند سال در اکثر نقاط بدن پسر کوچکم جای سوختگیهای گذشته که بر اثر داغ گذاشتن با قاشق و سیخ و قیچی و سیگار وجود دارد و چند روز پیش پس از تنبیه بدنی شدید بچه ها را در خیابان رها کرده و آنها را تهدید کرده که با او تماس نگیرند . تقاضای راهنمایی دارم متشکرم

پاسخ‌ها:
باسلام
دادخواست لغو حضانت تنظیم نمایید و تحت عنوان کودک آزاری از همسرتان شکایت کنید

برچسب‌ها: کودک آزاری توسط همسر سابق
کودک آزاری
خودرو

پرسش: سلام، من یه ماشین دو سال پیش از دوستم خریدم و هیچ نوع قولنامه ای هم ننوشتم. ایشون از صاحب پلاک یه وکالت یک ماهه گرفتن که متاسفانه قبل از تعویض پلاک باطل شد.
الان بعد از دو سال به زور یه شماره از صاحب پلاک پیدا کردم و باهاش تماس گرفتم. ولی گفت من یک هفته پیش اعلام سرقت کردم و ماشین رو میخوام. میخواستم بدونم آیا میتونه چنین کاری انجام بده و من برای تعویض پلاک باید چکار کنم. ترو خدا کمکم کنید. بخدا خواب به چشمم نمیره

پاسخ‌ها:
جهت احقاق حق به یک وکیل دادگستری مراجعه کنید تا کمک شما بکند

برچسب‌ها: خودرو
سلام ما در شهر باغ ویلا داریم ساختمان با پایان کار

پرسش: سئول اینکه فردی با احداث ساختمان دوطبقه روبروی ساختمان مابافاصله حدود9مترفاصله ازدیوارمشترک ایجادشیشه باتمام ابعادطوری که ازکف سالن پذیرایی اوتمام داخل حیاط وداخل ساختمان مادردیدکامل اومی باشدودرپشت بام قصداحداث سانوروف وآلاچیق داردکه تماماساختمان مادردیدکامل اوقرارمی گیردآیاباطرح شکایت درشهرداری محل ویاقوه قضاییه می توانیم جلوکاررابگیریم باتشکر..ش.س.ازاستان البرز

پاسخ‌ها:
سلام
بله؛ به طور کلی هر اقدامی که باعث دید و اشراف بر خانه هم جوار شود یک نوع تخلف است و ممنوعیت است. مثلا ایجاد پنجره مشرف بر همسایه هم جوار. بنابراین بایستی از طریق شهرداری برای توقف این عملیات خلاف قانون اقدام کنید.

برچسب‌ها: اشراف همسایه به ملک
همسایه
شکایت از لیدر شرکت هرمی

پرسش: من در شرکت اف اس بی مبلغ 300 دلار سرمایه گذاری کردم و 100 دلار هم بابت اپلیکیشن پرداخت کردم برای سرمایه گذاری سه ماه به زور سود گرفتم ولی زیرمجموعه نگرفتم بالاسری ها خودشان زیرمجموعه گرفتن و زدن پایین محور من. الان که نه سود میدن نه اصل پول میتونم شکایت کنم کسی که منو برد به این شرکت از فامیلای نزدیکه که لیدر شرکت هم هست لطفا راهنمایی کنید من مدارک واریز تتر به کیف پول شرکت رو هم دارم ولی نمیدونم با شکایت کردن به جایی میرسم یا نه و اینکه پای خودمم بابت زیرمجموعه هایی که زدن محور من گیر هست یا نه لازم به ذکر هست که محور در حالت باینری سود ده بود که من یکی از محورام جلو رفته و این نشون میده من تمایلی به عضو گیری نداشتم خودشون خواشتن محورشون قطع نشه
الان یه جواب درست حسابی نمیدن فقط مدعی ان همه جا هم حرف از کلاهبرداری شرکت هست قبلا سودها لحظه ای که درخواست برداشت میزدیم واریز میشد ولی الان دستیش کردن هرکسی رو که دوس دارن میدن کسی که باهاشون بد حرف زده رو نه

پاسخ‌ها:
سلام
نیاز است برای ارائه اظهارنظر دقیق حقوقی تمام مدارک و مستندات مربوطه نسبت به موضوع مورد بررسی و مطالعه قرار گیرد.

برچسب‌ها: شکایت از لیدر شرکت هرمی
شرکت هرمی
ایجاد مزاحمت

پرسش: سلام خسته نباشید من پسر اخر خانواده هستم و اینکه از با بقیه خواهر برادران ناتنی هستم 8تا خواهر برادریم اینا 3تا شون از اول اسم من را ح. صدا کردند و بقیه شون ر. اسم اصلی من همون . هست ، حالا یه تعدادی از خانواده ی پدری اسم منو ح. صدا میکنند ولی خانواده ی مادری همون اسم شناسنامه رو صدا میزنند که ر. هست حالا من میتونم از اون 3نفر که از اول اشتباه صدا زدند شکایت کنم ایا حبس یا شلاق خواهد داشت یا خسارت میشه دریافت کرد رو اعصابمه 1الی2بار اعتراض کردم بهشون میتونم دوربین توی خونه خودم کار بزارم وقتی اسممو صدا میزنند ضبط کنم، یا به نظر شما چکارکنم؟
یا شرایطش رو توی کامنتا توضیح بدید تشکر

پاسخ‌ها:
در صورتی که شما را خلاف شان و یا توهین آمیز صدا می زنند می توانید به استناد شهادت شهود اقدام نمایید

برچسب‌ها: صدا زدن نام توسط دیگران
سوء سابقه پدر در استخدامی فرزند

پرسش: سلام و درود

سوالی در خصوص گزینش آ.پ
داشتم که آیا سو سابقه پدر در گزینش فرزند تاثیر دارد
باید فرم گزینش را پر کنم
سابقه پدرم به دلیل بحثهای خانوادگی ودعوا و تهدیدو ضرب و شتم ها و عدم پرداخت نفقه و ... می باشد که محکوم به زندان شدند.
ممنون میشم راهنمایی کنید
آیا در برگه گزینش نیاز هست که قسمت کیفری پر شود ؟!
چون قسمتی نوشته شده سابقه سیاسی یا کیفری افراد درجه یک .

پاسخ‌ها:
بستگی به معیارهای مرجع استخدامی دارد

برچسب‌ها: سوء سابقه پدر در استخدامی فرزند
استخدامی
فوت مالک یا صاحب سرقفلی در سرقفلی مغازه

پرسش: با سلام خدمت اساتید و بزرگواران محنرم
بنده یک مغازه سرقفلی رو 2 سال پیش با وکالت در دفتر خانه و اداره مالیات سرقفلی از صاحب سرقفلی قبلی خریداری کردم که قبل از من هم 2 نفر دیگه وکالتی تفعیض وکالت کرده بودند
بنده با حضور مالک و صاحب سرقفلی در مغازه املاک در برگه مخصوص سرقفلی با دادن حق مالکانه به مالک و رضایت و اطلاع مالک از بابت انجام معامله با امضا و اثر انگشت مالک و صاحب سرقفلی معامله کردم ولی با مالک دفتر خانه نرفتیم دیگه
حالا مالک یک ماه هست فوت کردن حالا 2 تا سوال داشتم یکی اینکه میخواستم بدونم مشکلی برای من پیش میاد یا نه چون با مالک دفتر خونه نرفتم ایا همون برگه انتقال سرقفلی دفتر املاک کفایت میکنه!؟
سوال دوم ایکه ایا با فوت اولین صاحب سرقفلی وکالت من باطل میشه با اینکه مالک و صاحب سرقفلی قبلی در دفتر املاک سرقفلی بنده رو با امضا و اثر انگشت زدن در برگ سرقفلی دفتر املاک تایید کردند!!؟ خیلی نگرانم ممنونم میشم اساتید راهنماییم کنن ممنونم و دست بوس

پاسخ‌ها:
نگران نباش اظهارنامه بده به وراث مالک که بیایند سند بزنند

برچسب‌ها: فوت مالک سرقفلی
سرقفلی مغازه
سرقفلی
سرقفلی مغازه در صورت فوت مالک یا صاحب سرقفلی

پرسش: با سلام خدمت اساتید و بزرگواران محنرم
بنده یک مغازه سرقفلی رو 2 سال پیش با وکالت در دفتر خانه و اداره مالیات سرقفلی از صاحب سرقفلی قبلی خریداری کردم که قبل از من هم 2 نفر دیگه وکالتی تفعیض وکالت کرده بودند
بنده با حضور مالک و صاحب سرقفلی در مغازه املاک در برگه مخصوص سرقفلی با دادن حق مالکانه به مالک و رضایت و اطلاع مالک از بابت انجام معامله با امضا و اثر انگشت مالک و صاحب سرقفلی معامله کردم ولی با مالک دفتر خانه نرفتیم دیگه
حالا مالک یک ماه هست فوت کردن حالا 2 تا سوال داشتم یکی اینکه میخواستم بدونم مشکلی برای من پیش میاد یا نه چون با مالک دفتر خونه نرفتم ایا همون برگه انتقال سرقفلی دفتر املاک کفایت میکنه!؟
سوال دوم ایکه ایا با فوت اولین صاحب سرقفلی وکالت من باطل میشه با اینکه مالک و صاحب سرقفلی قبلی در دفتر املاک سرقفلی بنده رو با امضا و اثر انگشت زدن در برگ سرقفلی دفتر املاک تایید کردند!!؟ خیلی نگرانم ممنونم میشم اساتید راهنماییم کنن ممنونم و دست بوس

پاسخ‌ها:
سلام
بررسی بیشتر نسبت به موضوع مطروحه نیاز است و با گفتگوی متقابل زوایای پنهان و مبهم موضوع، آشکار و شفاف شود تا پاسخی در خور ارائه شود.

برچسب‌ها: سرقفلی مغازه در صورت فوت مالک
سرقفلی مغازه
سرقفلی
در مورد پلاک ماشین

پرسش: سلام من ماشینم را حدود سه سال پیش فروختم وپراید بود ولی متاسفانه خریدار نمیاد که من پلاک ماشین را به نام بزنم حالا چطور میتونم پلاک را بسوزانیم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
اظهارنامه و طرح دعوی مناسب
با سلام
بدوا اظهارنامه ارسال نمایید و سپس دادخواست الزام به فک پلاک را مطرح نمایید.
دادخواست حقوقی بدهید
با سلام
می توانید دادخواست الزام به فک پلاک و درخواست توقیف فیزیکی خودرو بدهید.
از طریق پلیس راهور می توانید توقیف پلاک را بخواهید.
باسلام
از طریق راهور اقدام به توقیف نمایید و سپس دادخواست الزام به فک پلاک تنظیم کنید
با سلام دادخواست الزام به تعویض پلاک وانتقال سند
دادخواست توقیف خودرو و فک پلاک
سلام اگر خریدار هنوز با پلاک شما عبور و مرور میکنه توقیف پلاک را بخواهید شما مسئولیت دیگری ندارید
دادخواست الزام به فک پلاک و توقیف خودرو دهید
سلام شما باید دادخواست الزام به فک پلاک را اقامه نمایید
سلام. از طریق راهور نسبت به توقیف پلاک اقدام نمایید .
سپس دادخواست فک پلاک و دستور موقت به توقیف فیزیکی خودرو را تقدیم دادگاه نمایید .
بادرود
پرسشگر ارجمند
پلاک قابل توقیف است
ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید …..

برچسب‌ها: پلاک خودرو
خودرو
پلاک ماشین

پرسش: با عرض سلام و احترام من سه سال هست که ماشینم را فروختم ولی طرف برای این که پیام را به اسم خودش بیاد هنوز اقدام نکرده ومن می‌خوام پلاک را بسوزانیم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام
بدوا اظهارنامه ارسال نمایید و سپس دادخواست الزام به فک پلاک را مطرح نمایید.

برچسب‌ها: پلاک ماشین
خودرو
چک سرقتی

پرسش: باسلام وخسته نباشید خدمت ‌وکلای محترم
بنده فروشنده شرکت موادغذایی هستم و چک سرقتی بهم دادن سال 1400و به طرف تلفنی اعلام کردم که چک موجودی نداره و باتهدیدهای من که چک وقراره بدن واحدحقوقی طرف گفت جنس هاتو بهت پس میدم ازم ادرس گرفت جنس هاروپس فرستاد منم چک و به راننده نیسان تحویل دادم اطلاعی ازسرقت چک هم نداشتم تا ابلاغیه امده برام برای دفاع انتسابی
الان بایدچکارکنم

پاسخ‌ها:
شرح ماوقع را بدهید با توجه به عدم اطلاع و سوء نیت و ...و عودت چک می توانید دفاع نماییم

برچسب‌ها: چک سرقتی
معافیت پزشکی

پرسش: سلام ودرود من از خدمت سربازی به دلیل بیماری وسواس معاف شدم برای اخذ پروانه وکالت در کانون وکلا ومرکز وکلا مشکل یا محدودیتی وجود داره با توجه معافیت که دارم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
خیر
عدم پذیرش بدون مصاحبه

پرسش: با سلام بنده در آزمون استخدامی جهاد دانشگاهی بهمن 1401 شرکت کردم 20 امتیاز کرونا و 25 درصد بومی و نهایت 10 درصد جوانی جمعیت که با نمره ی مکتسبه 100 امتیاز کسب کردم که در مرحله ی اول سه برابر ظرفیت پذیرفته شدم و پس از تحویل مدارک نیز 100 امتیاز کسب نمودم متاسفانه پذیرفته نشدم علت را جویا شدم فرمودند به علت بالابودن تعداد نمرات صد جهت پذیرش نمرات تخصصی را مد نظر قرار دادیم...این در حالی است که کارنامه نفر آخر اعلام نشده و بدون آزمون گزینش نفرات را حذف نمودند آیا راهی برای اثبات غیرقانونی بودن کار جهاد دانشگاهی وجود دارد که قبل از گزینش ما را رد کردند؟

پاسخ‌ها:
با سلام
امکان وجود نمره بالاتر از شما وجود دارد در صورت اطمینان از اینکه شما مجموع دو مرحله نفر اول می باشد از طریق دیوان عدالت اقدام نمایید. همچنین لازم بذکر است تعداد افرادی که در دفترچه ذکر شده به مرحله گزینش دعوت می شوند و در صورت انصراف یا عدم کسب امتیاز گزینش به ترتیب نفرات دوم و سوم را دعوت می نمایند.

برچسب‌ها: زمون استخدامی جهاد دانشگاهی
استخدامی
پس گرفتن ملک موروثی که بنام مادر شده!

پرسش: بعد از فوت پدرم سند شش دنگ خانه رو با وکالت همه فرزندان از نام پدرم به نام مادرم ثبت کردیم. در قولنامه مورد معامله نوشته شده شرط بیع نمی باشد! آیا امکان پس گرفتن ملک وجود دارد؟!

پاسخ‌ها:
باید مدارک بررسی گردد

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک ارثی از مادر
ملک ارثی
اعتبار دست نوشته

پرسش: با سلام.برادر بزرگترم در زمان حیات پدرم در سال 82 اقدام به فروش محصول زمین کشاورزی کرد و مبلغ ان را بدون رضایت پدر برداشت و برای خودش در شهرکی زمین گرفت
پدر نیز زبانی به خودش گفت که سهم ارث او را داده و دیگر سهمی ندارد.بعد فوت پدر برادر بزرگتر یک نامه دستی نوشت و اعتراف کرد که سهم ارث خود را در زمان حیات ان مرحوم دریافت کرده و هیچ گونه سهمی بجا مانده از ان مرحوم ندارد و امضا کرد تمام وراث نیز و شاهدین نیز امضا کردن حال بعد چند سال منکر نامه میشود و ادعای سهم میکند و میگوید ان نامه اعتبار ندارد و من سهم خود را میخواهم. ایا ان نامه اعتبار دارد یا خیر لطفا راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
در زمان حیات ارثی محقق نشده است لذا بهتر است توافق نمایید

برچسب‌ها: اعتبار دست نوشته
دست نوشته
ترک خانواده در سن 18 سالگی

پرسش: سلام خسته نباشید. من پسری هستم متولد 1383 (18 سالمه). با اختلافاتی که با خانوده دارم دلم میخواد ازشون جدا بشم و برم دنبال زندگی خودم. اگه بدون اجازه آنها از ترک خانواده کنم و بروم تا کجا میتوانن پیش بروند؟ آیا میتوانند من را به خانه برگردانند؟

پاسخ‌ها:
خیر با توجه به سنتان میتوانید مستقل زندگی نمایید
سلام ا 18 سال شما تمام شده است اختیار کامل و مسئولیت زندگی بر عهده خودتان است البته پیشنهاد میکنیم قبل از هر گونه اقدامی با مشاورین خانواده صحبت کنید
باسلام
خیر الزامی در این خصوص با توجه به اینکه در سن قانونی هستید وجود ندارد
بهتر است توافقی باشد استقلال درامد سرمایه و اشتغال میخواهد
با سلام خیر
خیر آزادی به شرطی که مرتکب جرمی نشوی و بتوانی درآمد قانونی کسب کنی
با سلام
بهتر است اول برای خود کار پیدا کنید و سپس می توانید مستقل زندگی کنید.
ترک منزل و فرار باعث آبرو ریزی خود و اطرافیانت می شود و راه حل خوبی نیست.
پسری که 18 سال تمام داشته باشد می تواند مستقل زندگی کند.
شما می توانید کارهای خدمت سربازی را انجام دهید و به خدمت برید.
خیر
سلام شما میتوانید مستقل زندگی نمایید

برچسب‌ها: زندگی جدا از خانواده
استقلال از والدین
برای دریافت یارانه از حساب همسر فوت شدم

پرسش: همسرم 13اسفند 1401فوت کردن ومبلغ یک میلیون 500هزار تومان یارانه مان در حساب ایشان است ومن دو پسر 15و10ساله دارم وما یارانه را به جای کرایه خونه می دادیم الان باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
باید انحصار وراثت نمایید و با قیمومت فرزندان اقدام نمایید
سلام باید انحصار وراثت انجام شود و سپس میتونید با حضور وراث از حساب برداشت کنید
باسلام
با اخذ گواهی انحصار وراثت می توانید اقدام به برداشت نمایید
اول انحصار وراثت غ
با سلام از طریق فرمانداری پیگیری کنید
گواهی انحصار ورثه محدود بگیرید بعد برید بانک دریافت نمایید
با سلام
با اخذ انحصار وراثت می توانید این مبلغ را از بانک برداشته کنید.
ابتدا گواهی انحصاروراثت اخذ نمایید . با توجه به سن فرزندان اگر حضانت با شما باشد می توانید دریافت نمایید .
سلام به سازمان هدفمندی یارانه ها مراجعه نمایید

برچسب‌ها: یارانه
میزان حقوق جانبازان شیمیایی 25 درصد در قید حیات

پرسش: سلام پدر من دو هفته توی جنگ بود 25 درصد شیمیایی شده میخواستم ببینم حقوق چقدره اگر پیگیر بشیم

پاسخ‌ها:
از اداره مربوطه پیگیری کنید
باسلام
از طریق اداره امور ایثارگران موضوع را پیگیری نمایید
مراجعه داشته باشید
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید
حداقل حقوق کارمندان دولت حدود 6 م
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
از بنیاد شهید و امور ایثارگران و جانبازان پیگیری کنید
از طریق بنیاد جانبازان اقدام نمایید .
از طریق امور ایثارگران پیگیری نمایید

برچسب‌ها: میزان حقوق جانباز
حقوق جانبازی
خلع يد يا خلع يد مشاعي؟

پرسش: در سال ٩٠ من ٢٥٧ متر زمين شامل ساختمان سه طبقه را خريدم.
تاييد مبايعه نامه در دادگاه دي ١٤٠٠ بود و در آبان ١٤٠١ سند گرفتم.
مالك قبلي ملك را تير ١٤٠٠ يعني زماني اجاره داده كه هنوز تاييد مبايعه نامه من صادر نشده بوده.
دادخواست تخليه مستاجر دادم رد كردن.
الان بايد دادخواست خلع يد بدم يا خلع يد مشاعي؟؟ چون ٢٥٧ متر از زمين ٤٠٠٠ متري به نامم سند زدن ولي در مبايعه نامه نوشتن كه شامل ساختمان سه طبقه است.

پاسخ‌ها:
اسناد و مدارک شما نیاز به بررسی مفصل دارد و در کنار آن اظهارات شما باید دقیق تر اخذ شود مسائل ملکی قطعا به‌گونه ای نیست که با یک پرسش و پاسخ کوتاه راه حل قطعی برای شما به وجود بیاید
باسلام
کاربر گرامی صرف 2 خط مشاوره تایپی نمی توان به شما راهنمایی دقیقی نمود و انتظار موفقیت در مسیر را داشت ،
امور حقوقی اموری تماما تخصصی است که نیازمند اقدامات محاسبه شده ای نیز می باشد
ترجیحا حضورا اقدام به اخذ مشاوره از یک وکیل نمایید تا بعد از برسی اوراق مربوطه موارد لازم به شما ارائه گردد
باید اسنلد را دید و برزسی کرد
با سلام تخلیه
باید مدارک را ببینم وقت مشاوره حضوری یا تلفنی بگیرید
با سلام
شما می توانید دادخواست خلع ید از ملک مشاعی بدهید
سلام اگر شما سند رسمی مالکیت دارید شما باید دادخواست خلع ید را به طرفیت متصرف و فروشنده مطرح نمایید
سوال شما ابعاد مختلف دارد پیشنهاد می شود مدارک خود را حضوری نزد وکیل دادگستری محل خود ببرید تا مطالعه نمایند و مشاوره دقیق دریافت نمایید .

برچسب‌ها: خلع ید
خلع ید مشاعی
خلع يد

پرسش: سلام. طبق مبايعه نامه سال ١٣٩٠ من ٢٥٧ سهم مشاعي از زميني را خريدم كه در مبايعه نامه ذكر شده شامل ساختمان سه طبقه است.
در تاريخ دي ١٤٠٠ دادنامه تاييد مبايعه نامه صادرشد و در آبان ١٤٠١ سند گرفتم.
الان مستاجري كه مالك قبلي بهش اجاره داده تخليه نميكنه. من دادخواست تخليه دادم رد كردن چون تاريخ شروع اجاره نامه قبل از سندزدن من بوده . دوباره خلع يد دادم بازم رد كردن و به تاريخ مبايعه نامه اشاره كردن كه سال ٩٠ بوده!! سوال من اينه كه براي بلندكردن مستاجر بايد خلع يد مشاعي بدم يا خلع يد؟ چون زمين مشاعي هست و ٥ قطعه تفكيك شده. ولي در مبايعه نامه من نوشته كه ساختمان سه طبقه دارد.

پاسخ‌ها:
مشاوره حضوری یا تلفنی نیاز است
باسلام مجدد
قبلا پاسخ داده شده است
تکراریست
سوال تکراری است
پاسخ دادم
با سلام
سوال شما تکراری است
سلام شما باید دادخواست حکم تخلیه به طرفیت موجر و مستاجر اقامه نمایید و شما قایم مقام موجر
محسوب خواهید شد
پاسخ داده شده است .

برچسب‌ها: خلع يد
قفل کردن درب پارکینگ اختصاصی

پرسش: سلام
بنده مالک واحد طبقه همکف از یک ساختمان دو طبقه دو واحدی هستم. ساختمان یک پارکینگ اختصاصی دارد که در تملک بنده هست. میخوام درب کرکره ای پارکینگ رو در مواقعی که نیستم قفل کنم. فقط یک نکته وجود داره که عرض پارکینگ بنده 4 متر هست ولی عرض درب کرکره 5 متر هست. که یک متر اضافه در فضای مشاع تردد (نه پارکینگ مشاعی) (ساختمان پارکینگ مشاعی ندارد) (البته یک درب با عرض یک متر به طور مجزا برای تردد دارد)
با این وجود آیا میتوانم درب پارکینگ خودم رو قفل بزنم.
ممنون

پاسخ‌ها:
صرفاً در قسمت اختصاصی خود امکان اقدام می باشد
سلام خیر نمی‌تواند پارکینگ هرچند اختصاصی است ولی نمی‌توانید به این بهانه اقدام به بستن کرکره برقی کنید و صرفا هم میتونید در آنجا وسیله قرار دهید نه چیز دیگه ای
باسلام
خیر
خیر
با سلام اگر محل مشاعی است خیر
من به این پرسش یک بار پاسخ دادم
با سلام
اگر فقط شما حق تردد از درب پارکینگ را دارید و بقیه واحد چنین حقی نداشته باشند می توانند قفل کنید.
نیاز به بررسی جزئیات است
فقط اگر پارکینگ در سند مالکیت شما قید گردیده و در مالکیت خصوصی شما قرار دارد حق هرگونه استفاده را دارد .
لیکن در قسمت مشاعی ساختمان حتی یک متر حق استفاده با تمام مالکین است .

برچسب‌ها: قفل کردن درب پارکینگ اختصاصی
پارکینگ اختصاصی
وام ازدواج بعد از طلاق

پرسش: باسلام وخسته نباشید
من برای وام ازدواج ثبت نام کردم ووامم و دریافت نکردم و طلاق گرفتم ...آیا بعد طلاق میتونم وامم و بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام از اداره سرپرستی بانک سوال بفرمایید رویه بانک های مختلف متفاوت است
باسلام
در صورتی که تمامی اقدامات را انجام داده اید و مانده فقط واریز منعی ندارد لیکن در صورتی که کلا هیچ اقدامی نداشته اید با توجه به اینکه برای تشکیل پرونده سند ازدواج و مدارک شناسایی زوج و زوجه نیاز است نمی توانید وام را دریافت کنید
قابل تامل است
با سلام از طریق بانک مربوطه پیگیری کنید
بلی
با سلام
از بانک مربوطه پیگیری کنید
خیر
خیر بعد از صدور حکم طلاق امکان ندارد

برچسب‌ها: وام ازدواج بعد از طلاق
وام ازدواج
ارث

پرسش: ببخشید پدر شوهر من فوت کردند 3 سال پیش اما مادرشون امسال فوت کردند ایا از مادر بزرگشون ارث به ما میرسه

پاسخ‌ها:
وضعیت سایز وراث چگونه است

برچسب‌ها: ارث
گرفتن پول رهن از صاحب خانه

پرسش: با سلام و احترام
بنده تابستان پارسال خانه ی را رهن کردم به مبلغ 375 میلیون رهن کامل اما به دلیل مشکلاتی که خانه داشت از جمله اینکه واحد کناری رو صاحبخونه تبدیل به دفتر وکلات کردن و تا 4 صبح ده نفر تو دفترش در حال صحبت بودن و چون دیوار ما بین واحد کاذب بود کاملا صدا واضح میومد ما نمی توانستیم بخوابیم و چندین مشکل دیگر زودتر از موعد تخلیه کردم اما کلید را به صاحبخانه ندادم و صاحبخانه فقط 250 میلیون رو دادن و 125 میلیونو ندادن الان هم مدام میگن باید جریمه بدی و باقی پولتو نمیدم.
لطفا بگید چکار کنم دو ماه از این ماجرا می گذرد. با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید بابت الباقی پول پیش دادخواست مطالبه وجه بدهید.
بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست خود را ثبت کنید.

برچسب‌ها: گرفتن پول رهن از صاحب خانه
ودیعه مستاجر
زمین پروانه چرا و ممیزی در حریم شهر

پرسش: سلام. 11هکتار زمین از پروانه چرا و ممیزی پدرم درخواست زراعت چوب دادم ولی چون در حریم شهر قرار دارد شهرسازی جواب استعلام منابع طبیعی رو داده که باید طبق ماده 10و 20آیین نامه شهری سند بگیرم از منابع طبیعی و منابع طبیعی حق هیچ گونه قرارداد با متقاضی ندارد و باید زمین رو تحویل شهرسازی بدهد من چطوری میتونم زمین رو از منابع طبیعی تحویل بگیرم و صاحبش بشم
تشکر از مشاوره های شما و همکارانتان

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: زمین
منابع طبیعی
چک و سفته

پرسش: سلام خسته نباشین
من چند وقت پیش با یه نفر قرار بود یه کاری شروع کنیم سفته 12 میلیونی سفید دادم بهش بعد سه ماه به من بدهکار بود یه چک 25 میلیونی داد به من چک صیادی رو به نامم ثبت کرد ولی عنوان اش رو نوشته بود امانت ولی روی چک به اسمم ثبت شده از زرنگی زده بود امانت منم نفهمیدم الان رفته سفته هارو با دست خط خودش پر کرده به مبلغ25 میلیون اومده به من میگه چک رو بده سفته رو بدم درواقع میخواد ازم چک رو بگیره رفته شکایت کرده راه حل چیه میشه کمک کنین

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر روی چک نوشته باشد امانت در این صورت چک را باید پس بدهید.
سلام بلافاصله شکوایبه خیانت در امانت و سؤ استفاده از سفید امضا را مطرح نمایید و
به همین نحو دفاع کنید
باسلام
تحت عنوان خیانت در امانت از ایشان شکایت نمایید
با سلام اسناد و مدارک باید بررسی شود
به نظرم بهتره چک را بدهید و سفته را بگیرید
مشاوره حضوری یا تلفنی هماهنگ کنید
با این اوصاف پیشنهاد می شود صلح نمایید . چک امانی قابل وصول نیست .

برچسب‌ها: چک
سفته
سرقت کابل برق

پرسش: سلام
مستاجر منزل ویلایی هستم
کابل برق قبل از کنتور ( از پایه برق تا ورودی خونه ) دزدیده شده . درصورت امکان بفرمایید که خرید و نصب کابل برعهده چه کسی هست ؟
سازمان برق ؟
صاحب خونه ؟
من ؟

پاسخ‌ها:
سازمان برق

برچسب‌ها: سرقت کابل برق
تنظیم سند ملک

پرسش: با عرض سلام و خداقوت .من 3 ماه پیش آپارتمان خریدم وتاریخ تنظیم سند 1402 2 30 عنوان شده در دفترخانه. در قولنامه هم قید شده که اگر زودتر سند حاضر شد خریدار موظف است در دفتر خانه حضور یابد روزی 1000000 تومان جریمه تعیین شده و من الان پول ندارم و خواهان برداشت وام از بانک هستم ولی فروشنده همکاری نمی‌کند و برای من اظهارنامه فرستاده . من چکار میتونم بکنم.با تشکر از راهنمایی شما عزیزان.

پاسخ‌ها:
سلام شما هم با توجه به مفاد
قرارداد اظهارنامه برای فروشنده ارسال نمایید تا خسارت وجه التزام شامل فروشنده نشود

برچسب‌ها: تنظیم سند ملک
سند ملک
اخراج از کار

پرسش: با عرض خسته نباشید و سالی پر از شادی و نشاط من قبل از اینکه بیام به این شرکت در شرکت دیگری کارمی کردم به این شرکت کفتم اگر دایمی است من استعفا بدم بیام گفتندبله دایمی است اسمس و در سایت آگهی موجوداست بعد چهارماه کارگفتندنیا بیاتسویه کن ونمی دانم قرارداد چه جوری بستند چه جوری می شود برگردم کار الانم و قانونی چه کار می شود کرد؟

پاسخ‌ها:
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد

برچسب‌ها: اخراج از کار
سلام صلح عمرایی

پرسش: خسته نباشید. می خواستم بدونم صلح عمرایی با حق فسخ بعد فوت پدر چگونه است ایا در زنده پدر بخواهند برای توافق کردن پدر از او اثر انگشت بگیرند پدر مریض باشد در دادگاه می توانند سند صلح راابطال کنند یا اینکه فسخ داشت پدر باید فسخ می کرد

پاسخ‌ها:
باید فسخ کنید

برچسب‌ها: صلح عمری
شرایط خروج از کشور برای پسران زیر 18 سال

پرسش: سلام بنده متولد 85،9،2 هستم و امسال می‌خوام به همراه پدر و مادرم به سفر تفریحی خارج از کشور برم آیا برای سفر من وثیقه نیاز هست یا به همراه پدر میتوان از کشور خارج شد؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: خروج از کشور پسر زیر 18 سال
نحوه محاسبه مستمری مشاغل سخت و زیان آور

پرسش: بسمه تعالی
با سلام . احتراماً اینجانب متولد 1352/01/01 و با احتساب مدت خدمت نظام وظیفه ، دارای 28 سال یک ماه سابقه پرداخت حق بیمه تامین اجتماعی هستم که از 10 بهمن 1375 لغایت 1396/05/01 بمدت 20 سال و 6 ماه در مشاغل سخت و زیان آور مشغول بکار بوده ام و از مورخ 1396/05/01 تا کنون ( 1402/01/05 ) در سمت کارشناس و کارشناس مسئول حقوقی مشغول به کار هستم . علیهذا نظر بر مراتب موصوف مستدعی است بفرمایید :
1- محاسبه مستمری بنده با احتساب سابقه اشتغال در مشاغل سخت و زیان آور چگونه است ؟
2- با توجه به اینکه اینجانب وارد سن 50 سالگی شده ام آیا باید 50 سال تمام شود تا بازنشسته شوم ؟
3- در صورتی که بعد از 50 سالگی نیز به اشتغال خود ادامه دهم آیا همچنان با توجه به سابقه اشتغال در مشاغل سخت و زیان آور ، در زمان درخواست بازنشستگی بعد از 50 سال تمام ، می توانم از مزایای بازنشستگی با 35 روز بهره مند شوم ؟

پاسخ‌ها:
محتملا

برچسب‌ها: محاسبه مستمری مشاغل سخت و زیان آور
حقوق بازنشستگی مشاغل سخت