rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
حقوق اداره کاری

پرسش: سلام.بنده 15 سال در یک مرکز خصوصی شروع ب کار کردم 1388 .از طرف دفتر کاریابی به مرکز معرفی شدم ازسال 1388 تا ب الان با این همه سابقه تازه حقوق من ب 7 تومن رسیده اونم با وجود دوشیفت کار صبح وبعدظهر ساعت کاری 9تا 12 ظهر بعدظهر 6 تا 8ونیم البته باتوجه ب فصل عوض میشه درکل 7 ساعت هست .ایشون 10 تومن به کارت واریز میکنه که 3ملیون رو اونم باز به خودشون پس بدم برای پرداخت بیمه خودم که درواقع اون هیچ هزینه ای بابت بیمه بنده نمیکند وازحقوق خودمه .خاستم ببینم شکایت کنم چیزی بهم تعلق میگیره ممنون میشم منو راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بادرود پرسشگر گرامی اگر تابع قانون کار باشید که بنظر هستید حقوق و مزایای شما از جمله؛(مابه التفاوت حقوق بن کارگری حق مسکن عیدی پاداش سنوات حق بیمه{عدم پرداخت آن دو تا ده برابر نیز جریمه دارد به نرخ روز پرداخت} اضافه کاری و…)از طریق هیات های اداره کار قابل مطالبه است در دفاتر پیشخوان احراز هویت شده سامانه روابط کار ثبت نام کرده وکیل دادگستری اختیار نمایید و دادخواست تخصصی تنظیم گردد و…. بدیهی است اثبات روابط کاری برعهده کارگر است مستندات کارگر بودن نیز قرارداد کتبی شهادت شهود تحقیق محلی پرینت حساب لیست حضور غیاب و……..میباشد.
سلام نتیجه قابل پیش‌بینی نیست و بستگی به نظر مقام رسیدگی‌کننده دارد.
سوال خارج از تخصص است
سلام بله ولی باید این ادعای شما مبنی بر استرداد پول به حساب کارفرما احراز و اثبات گردد

برچسب‌ها: عدم پرداخت حقوق اداره کار توسط کارفرما
عدم پرداخت بیمه توسط کارفرما
استعلام در دادخواست اعسار

پرسش: سلام... وقت بخیر... اگر نقل و انتقالی در تاریخی بیشتر از یک سال قبل از تاریخ دادخواست اعسار صورت گرفته باشد آیا مورد استعلام قرار خواهد گرفت؟ ممنون از راهنمائی شما...

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند. خیر اما ممکن است تاثیر گذار باشد
با دروود ، خیر تا پیش از صدور رای وحدت رویه شماره 774 هیات عمومی دیوان عالی کشور، رسیدگی دادگاه های کیفری به این موضوع معطوف می شد که اگر شخص با قصد فرار از دین اقدام به انتقال اموال خود به شخص دیگر نماید و این عمل برای دادگاه محرز می شد، فرد را به مجازات محکوم می نمودند. با صدور رای وحدت رویه مذکور مجازات کیفری در صورتی شامل حال شخص مدیون می شود که رای قطعی و نهایی مبنی بر محکومیت مالی فرد مدیون صادر شده باشد و فرد پس از محکومیت قطعی اقدام به انتقال اموال خود نموده باشد حتی اگر شخص به طور مثال پس از صدور اجراییه بابت مهریه، اقدام به انتقال اموال خود با قصد فرار از دین نموده باشد مجازات کیفری در انتظار شخص نمی باشد و در صورت طرح شکایت کیفری علیه شخص، شکایت کیفری با قرار منع تعقیب مواجه خواهد شد.
خیر
خیر
با سلام در صورتی که مرجع قضایی چنین درخواستی رو از مراجع ثبتی کرده باشه بله امکان پذیراست.
بله
خیر معمولا
با سلام خیر
سلام خود شما به دادگاه اعلام نمایید

برچسب‌ها: اعسار
وارد شدن به دعوا

پرسش: سلام در دعوایی که در خصوص اجاره (بین برادرم و باجناقش)طرح شده بود بنده به عنوان ثالث وارد دعوا شدم (آنها را خوانده قرار دادم) آیا می‌توانم علیه اصحاب دعوای اصلی(برادرم و باجاناقش) دعوای اضافی نیز اقامه کنم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند بستگي به موضوع دارد سوال ابهام دارد و کامل نیست
سلام پرسش به شکل مبهم مطرح شده است و نیاز به توضیح بیشتر دارد.
مرتبط باشد بله
دیدگاه بسیاری خیر ولی به نظرم شما به عنوان یکی از طرفین امکان پذیر است
سلام منظور شما از دعوی اضافی مشخص نیست
سلام بله البته این موضوع اختلافی است و دعوای اضافی باید با دعوای اصلی مرتبط باشد شما دادخواست خود را مطرح نمایید و دلایل و مستندات خود را ارائه نمایید

برچسب‌ها: ورود شخص ثالث به دعوی
اقامه دعوی
جواز کسب فروش لوازم تتو

پرسش: سلام‌و‌عرض ادب آیا در ایران می‌توانم فروشگاه جهت لوازم مصرفی تتو با جواز کسب راه اندازی کرد؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند صرفا تتو خیر
با دروود ارائه و عرضه ی لوازم مصرفی‌ تتو نیاز به مجوز وزارت بهداشت واموزش پزشکی دارد ودر صورت نداشتن مجوز مداخله در امر پزشکی تلقی می شود وقابلیت تعقیب دارد.
بله
ممکن است
بله
سلام خیر چنین مجوزی صادر نخواهد شد

برچسب‌ها: جواز کسب
مطالبه خسارت

پرسش: سلام وقت بخیر از طبقه بالای مغازه بنده که خالی از سکنه هست لوله آب ترکیده ونشتی داشته وسقف تخریب شده برروی اجناسم وبرابر نظریه کارشناسی 38میلیون خسارت دیدم موجر مغازه بنده همسر مالک طبقه بالا میباشد برای مطالبه خسارت باید از کدومشون مطالبه خسارت کنم موجر مغازم یا مالک طبقه بالا؟؟؟ وسوال دوم ایا این امکان وجود دارد که از پرداخت خسارت معاف شوند ؟ یا قانون نامبردگان رو مقصر نشناسند به هرحال این خسارت از طریق منزل ایشان به مغازه بنده وارد شده

پاسخ‌ها:
مالک طبقه بالا
از هر دو
سلام تامین دلیل کنید تا مقصر و میزان قصور مشخص شود
با سلام باتوجه به قاعده تسبیب و از باب مسئولیت مدنی وقواعد عام حقوقی وقاعده لاضرر مالک مسئول جبران خسارت شما می باشد.
با سلام از مالک طبقه بالا مطالبه خسارت کنید در صورت اثبات تقصیر ایشان با توجه به نظریه کارشناسی محکوم به جبران خسارت خواهند شد
باسلام شما بهتر است هر دو را خطاب دعوا قراردهید و اینکه خیر قطعا کسی مسئول پرداخت خوهد بود
ابتدا تامین دلیل کنید و طبق نظر کارشناس و تعیین مقصر از مقصر مطالبه خسارت کنید
سلام مالک طبقه فوقانی مسئولیت خواهد داشت خیر باید خسارت شما پرداخت گردد

برچسب‌ها: مطالبه خسارت نشتی آب از طبقه بالا
خسارت نشتی آب
مطالبه خسارت
تهدید به برقراری رابطه جنسی

پرسش: سلام دوست من چند وقت پیش بخاطر یکسری مسائل میخواست ازم شکایت کنه و رفته بود پاسگاه نیرو انتظامی محلشون با یکی مشورت کرده بود،طرف سنش کمه اما بخاطر پارتی مقام سرهنگی داره،طرف هم اولش کمکمون کرد مشکلمون رو حل کنیم اما بعدش از داخل سیستم تمام اطلاعات دوستمو دراورده بود،والان با پیام های تهدید امیز درخواست رابطه جنسی ازش داره که اگر نیای به پدرت میگم همه چی رو،حتی ادرسشم بلده و یک بار دم خونشون کتکش زده بود دوست دخترم رو میخاست بزور سوار ماشینش کند بهشم گفتیم شکایت میکنیم گفت هر غلطی میکنید من چیزیم نمیشه هم پول دارم هم پارتی کلفت،وتازه پیام هایی که داده با اکانت ناشناس تلگرام هست و حتی ایدی هم نداره! واقعا اگر پدرش چیزی بفهمه هم من رو میکشه هم اونو این جدیه به چشم دیدم پدرش رو راستش ما رابطه جنسی داشتیم و ایشون باکرگیش رو از دست داده واونم داره از ترس پدرش که بهش بگه سو استفاده میکنه،همش پیام میده باید حتما تجربت کنم با اینکه خودش زنو بچه داره، توروخداااا کمک کنید....

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند. قانونا قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید
سلام با شماره 197 تماس حاصل فرمائید و این امر را گزارش دهید.
با سلام موضوع رو به پلیس فتا گزارش بدید و از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی نیز شکایت کنید
باسلام بهترین شکل این است که اکر طرف سوگ استفاده میکنه مقام نظامی است طرح شکایت علیه ایشون بکنید و باتوجه به سن کم قطعا ولی باید انجام دهد
با وکیل متخصص کیفری با جزئیات کامل مشاوره نمایید.
قطعا شکایت کیفری مطرح کنید
حتما شکایت نمایید و دختر می تواند مستقیم به دادستان مراجعه نماید

برچسب‌ها: تهدید به برقراری رابطه جنسی
ضرب و جرح
تهدید
درگیری فامیلی

پرسش: باسلام خدمت شما من سال 98بعد از فوت پدرم مادرم رو با مشورت و رضایت همسرم به طبقه پایین خونمون آوردم که هم تنها نباشه هم رفت و امد راحت تر باشه اما بعد از گذشت چند ماه همسایمون که برادرشوهرم هستند بچه شونو میفرستادند زنگ در خونه مادرم رو میزد و فحش میداد تا جایی که من رفتم بگم که چرا اینکارو میکنید همسرش فحش داد و توهین کرد منم باهاش درگیر شدم و زدمش ولی چون دوربین داشتن برام دردسر شده اونا هم سه نفری تو کوچه به من حمله کردن ولی چون دوربین نبود نتونستم ثابت کنم که دخترش چندین بار با مشت کوبید تو پیشونیم البته شکایتی صورت نگرفت ولی فیلمها رو به همه دوست آشنا نشون دادن بعد از گذشت چند سال هرروز با کاراشون اذیتمون میکنن سد معبر میکنن حتی برادرشوهرم مجوز و پروانه کسب ندارد اما تو کوچه مکانیکی راه انداخته وسط شهر ماشین های سنگین تعمیر میکنه ماشینها رو تو پیاده رو پارک میکنن ما هم اعتراض میکنیم فحش و ناسزا میشنویم الان اگر من بخوام از ایشون شکایت کنم میتونن از فیلمهای چند سال قبل استفاده کنن ؟ (که من سال98-99وارد حیاط خونشون شدم و درگیری صورت گرفته البته بدون جراحت یا آسیب ) کجا میتونم شکایت کنم اصلا ؟ اگه به پلیس راهور شکایت کنم و شماره ماشین ها رو بدم نتیجه میگیرم ؟

پاسخ‌ها:
شکایت توهین و مزاحمت به دادسرا با مستندات مطرح کنید
سلام امکان شکایت وجود دارد و قابل استناد است
با سلام به احتمال خیلی زیاد مشمول مرور زمان شده است در مورد سد معبر درصورتی که حقی از شما ضایع شده و راه عبورومرورشما مختل شده ود حریم خانه شماست میتوانید با عنوان ممانعت از حق از ایشان شکایت کنید.
با سلام می توانید به جرم مزاحمت شکایت کنید در مورد اتفاقات سال 9899 هم موضوع مشمول مرور زمان شده است و نمی توانند اقدامی بکنند
شمابه راهور و شهرداری اعلام شکایت کنید تا محل کسب پلمپ شود
سلام- شما فقط یکسال از تاریخ درگیری حق شکایت کیفری داشته اید.
سلام شما باید در دفتر خدمات قضایی شکایت مزاحمت را مطرح نمایید شما ابتدا به اتحادیه مراجعه نمایید

برچسب‌ها: مزاحمت همسایه
سد معبر
درگیری خانوادگی
مزاحمت
هزینه تعویض و تعمیر قطعات آسانسور

پرسش: در یک آپارتمان هزینه ی تعویض و تعمیر قطعات آسانسور با مالک است یا مستاجرین؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند جزئی باشد با مستاجر کلی با مالک است مگر خلاف آن توافق شود یا شده باشد
مالک
با سلام درصورتی که در قرارداد موردی ذکر نشده باشد تعمیرات اساسی با مالک می باشد که البته عرف نیز مورد دوم را بیشتر تایید می نماید.
با سلام احترام ،،، با توجه به این که بیشتر قطعات آسانسور برقی هستند امکان اینکه وسیله های برق آسانسور خراب شوند مثلا با کم و زیاد شدن ولتاژ برق قطعه ی برقی از آسانسور مثل درایو آسانسور از کار بیفتند شود و خراب شود , اگر محصول دارای گارانتی باشد , بدون دریافت هزینه از شما , آن محصول را برای شما تعویض یا تعمیر میکند. اگر لوازمی از آسانسور نیاز به تعمیر اساسی یا تعویض داشته باشد , باید مالک آن را پرداخت کند , نمونه هایی از این محصول مانند خرابی قطعه ها , خرابی تابلو فرمان و موتور آسانسور و دیگر لوازم . ولی در کل نمیتوان گفت که تمام هزینه ها مربوط به مالک ساختمان است معمولا می توان هزینه تعمیرات قطعات اصلی مثل , ریل و درب و موتور و.. را مربوط به مالکان دانست و معمولا هزینه هایی وسایلی مثل لامپ اسانسور و قطعات مصرفی که تقریبا یکساله اند , بر عهده ی مستاجر است که ما تاکید می کنیم این طور مواردی به صورت توافقی می باشند.
بستگی به توافق تان درقرارداد دارد ومیزان هزینه آسانسور
سلام هزینه تعویض با مالک است ولی هزینه نگهداری در قالب حق شارژ با مستاجر می باشد
مالک مگر انور مصرفی باشد
سلام با مالکین است
سلام هرینه بر عهده مالک است

برچسب‌ها: هزینه تعمیر آسانسور ملک اجاره ای
هزینه های بر عهده موجر
هزینه های بر عهده مستاجر
سرباز فراری

پرسش: سلام من سرباز فراری هستم آیا دستگیر میشم یا نه؟

پاسخ‌ها:
امکانش هست
با درود پرسشگر ارجمند دور از ذهن نیست
ممکن است
با سلام امکان صورت گرفتن این موضوع محتمل است.
احتمالش بسیارکم است امابهتراست به منظورممانعت ازصدور قرارمجرمیت ومجازات وجریمه سریعتر خودرامعرفی کنید تاتخفیف هم شامل تان شود
بله پرونده شما به اتهام فرار از خدمت به دادسرای نظام ارجاع می شود و نهایتا دستور جلب شما صادر خواهد شد
سلام و احترام سرباز فراری بودن جرم و قابل تعقیب کیفری است
سلام محتمل است

برچسب‌ها: سرباز فراری
فروش خودرو با وکالت تعویض پلاک

پرسش: درود من یک وکالت تعویض پلاک به شخصی که یکی از دوستان ما بود دادم ،ایشان یا به نام خودشان و یا دیگری تعویض پلاک کرده اند، اما الان 10 ماه است مبلغ ماشین را به من پرداخت نمیکند و من را بلاک کرده،هیچ قول نامه ای هم ما بین ما نیست فقط وکالت تعویض پلاک دادم،لطفا راهنمایی بفرمایین. با تشکر

پاسخ‌ها:
مالکیت منتقل شده صرفاً می‌توانید ثمن معامله را مطالبه نمایید مگر وجود شرط انفساخ به دلیل عدم وصول مبلغ معامله در مورد معین
سلام دادخواست مطالبه ثمن دهید
سلام شما باید دادخواست حقوقی اقامه نمایید و
سلام دادخواست به خواسته‌های اثبات وقوع عقد بیع و مطالبه وجه مبنی بر ثمن معامله را از طریق یکی از دفاتر خدمات قضایی محل سکونت خویش به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: عدم پرداخت ثمن معامله خودرو
فروش خودرو با وکالت تعویض پلاک
فروش خودرو بدون قولنامه
خودرو
گرفتن پاسپورت با حکم رشد

پرسش: می‌توان با حکم رشد پاسپورت گرفت؟؟

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست
از اداره گذرنامه جویاشوید
خیر
خیر زیرا در بحث اخذ پاسپورت 18 سال تمام ذکر شده است
با سلام و احترام ،،، در صورتیکه حکم رشد بگیرید و یا 18 سال تمام داشته باشید میتوانید برای گرفتن پاسپورت اقدام کنید ولی برای خروج از کشور باید اجازه پدر و یا در صورت نبود ایشان اجازه جد پدری را داشته باشید بر اساس نظريه شماره 1967/92/7- 1392/10/9 اداره كل حقوقي قوه قضاييه در خصوص فرزنداني كه به سن بلوغ شرعي رسيده‌اند ولي هنوز به سن رشد (هجده‌ سالگي) نرسيده‌اند، مقررات قانون گذرنامه حاكميت دارد.
بله

برچسب‌ها: اخذ پاسپورت با حکم رشد
پاسپورت
تبانی برای بردن مال غیر

پرسش: سلام.بنده یک پرونده تصادف دارم به عنوان زیان‌دیده که به علت اعتراضات متعدد مقصر برای ایجاد اخلال در روند پرونده پس از گذشت دو سال حکم نهایی مبنی بر محکومیت طرف مقصر و تعیین مبلغ خسارت( حدود 190 میلیون ) صادر شده و حالا طرف مقصرشکایتی با عنوان تبانی علیه بردن مال غیر علیه بنده مطرح کرده است که ابلاغیه ای جهت احضار برای بنده از طرف شورای حل اختلاف واحد تصادفات سازشی صادر شده است.لازم بذکر است که ایشان از کارشناس دادگستری و کارشناسان تصادف نیز شکایت کرده اند که شکایتشان رد شده است.حال میخواهم بدانم با این اوصاف من باید در این جلسه رسیدگی شرکت کنم یا در صورت عدم حضور مشکلی پیش نمیاد.با توجه به اینکه بین شهر محل سکونت بنده و محل جلسه( تهران) بعد مسافتی زیادی است

پاسخ‌ها:
شرکت در جلسه شورا اهمیتی ندارد. اما در دادسرا باید خودتان حضور پیدا کنید.
به نظر می‌رسد ادعای ایشان موثر نباشد ولی شما ملزم به حضور و دفاع هستید می‌توانید لایحه ارسال نموده و مطابق اسناد و آراء صادره قبلی دفاع نمایید یا وکیل معرفی کنید که پس از بی‌حقی ایشان هزینه حق الوکاله از ایشان نیز اخذ می‌گردد
میتوانید برای سازش در شورا شرکت نکنید
می توانید از طریق دفتر خدمات قضایی لایحه دهید
قطعا در جلسه حاضر شوید
سلام بله شما حتما در جلسه دادرسی شرکت. نمایید و دفاعیات خود را ارائه نمایید طبق قانون برای تحقق جرم تبانی شرایط خاصی لازم است و
کاربر محترم در جلسه دادسرا اگر نمی‌توانید حضور پیدا کنید حداقل لایحه ارسال کنید ما توصیه می‌شود حتماً حاضر شوید
سلام. توصیه می کنم حتما در جلسه حاضر شوید.

برچسب‌ها: اتهام تبانی برای بردن مال غیر
حضور در جلسه شورای حل اختلاف
تبانی
فسخ وکالت بلاعزل

پرسش: فسخ وکالت بلاعزل با سلام و عرض ادب خدمت وکلای بزرگوار سوال اینجانب در مورد ملکی موروثی است که دارای چند مغازه است که سرقفلی دارند در هنگام فروش یکی از این مغازه ها خریدار با تبانی سردفتر و بنگاه دار اقدام به گرفتن وکالت تام ( البته تحت عنوان وکالت کاری برای انجام کارهای مربوط به مغازه ) از وراث گرفته است حال که برای گرفتن سند تک برگ اقدام کرده اند گفته شده که اسم خریدار مغازه در سند است و بدون اجازه ایشون نمی توان ملک را فروخت آبا می توان به جرم خدعه و فریب از این فرد شکایت کرد ؟ چطور میتوان این وکالت را عزل کرد ؟ و دیگر این که مفهوم بها مالکانه به هر مبلغ در متن وکالتنامه چیست ؟ پیشاپیش از جوابگوبی شما سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
وکالت در صورتی که بلاعزل باشد قابل انحلال نیست می‌توانید ضم وکیل نموده یا موضوع وکالت را خودتان انجام دهید البته در صورتی که وکالت کاری باشد نه وکالت معاملاتی چون در وکالت معاملاتی شما دیگر اجازه ورود ندارید
سلام خیر مگر ضم وکیل کنید
سلام باید متن وکالت نامه بررسی شود
باسلام مستندات باید بررسی شود و احراز عدم مالکیت و یا سوء استفاده شود جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
سلام ابتدا باید مشخص گردد که ورثه سرقفلی ملک را انتقال داده اند یا مالکیت و سرقفلی با هم انتقال داده شده است و سپس اقدام قضایی مناسب انجام بدهید
بله اما خدعه ایشان در دادگاه ثابت شود که نسبت به حدود وکالت خود تجاوزی نکرده باشد یا مرتکب جعل و غیره نشده باشد.اما وکالت کاری اصولا بلاعزل نیست بنابراین میتوان وکیل را عزل کرد

برچسب‌ها: فریب در گرفتن وکالت
گرفتن وکالت تام به جای وکالت کاری
وکالت تام الاختیار
حق مالکانه
سرقفلی
انتقال مالکیت زمین مسکونی

پرسش: سلام وقت بخیر 150 متر زمین در شمال گیلان میخواستم بخرم سوال داشتم که حتما باید داخل شهر خود زمین قولنامه بنویسم یا تو شهر دیگه ای هم امکانش هست

پاسخ‌ها:
هر جایی قادر به قرارداد خواهید بود اما دعاوی در صلاحیت محل مال غیرمنقول یعنی ملک است
نه مشکلی ندارد فقط باید قرارداد تخصصی تنظیم شود
سلام در هر شهری امکان پذیر است
شهر دیگه هم‌می شود
سلام خیر در هر مکانی امکان. تنظیم قرارداد وجود خواهد داشت
اگر زمین را رویت کرده اید در هر جایی میتوانید بیع را انجام دهید.
قولنامه را هرجایی می‌توانید بنویسید
در هر شهری امکان دارد

برچسب‌ها: انتقال مالکیت زمین قولنامه ای در شهر دیگر
انتقال مالکیت زمین قولنامه ای
زمین قولنامه ای
مهلت بدهکار برای پرداخت قسط اول

پرسش: با درود فراوان مهلت بدهکار برای پرداخت قسط اول چند روز است و از کی آغاز می شود؟

پاسخ‌ها:
مطابق موعد اعلام شده جهت پرداخت اقساط
ازبانک جویاشوید
سلام همان روز
حسب رای صادره است و صراحتا ندشته است
بستگی به موضوع طلب دارد
از بانک پیگیری کنید

برچسب‌ها: مهلت پرداخت قسط
بدهی
هک پیام رسان ایرانی

پرسش: سلام خسته نباشید روبیکا رو گوشی من هک شده و سه نشست فعال با سه مدل گوشی دیدم از آنها اسکرین گرفتم و پایان دادم نشست ها را. آلان شکایت کردم به دادسرا و گفتند ارجاع میدیم به پلیس فتا. چکار کنم که زودتر نتیجه بگیرم؟ آیا قابل کشف هست؟

پاسخ‌ها:
پیگیری کنید. زمان قابل پیش بینی نیست.
منتظر نتیجه از پلیس فتا باشید البته بهتر از پیگیری نمایید
منتظر بمانید
از طریق پلیس فتا پیگیری کنید
سلام به نوبت رسیدگی می کنند
باسلام بله قابل بررسی است تامل داشته باشید فقط و پیری در پلیس باشید جهت مشاوره بیشتر در صورت که مشهد هستید ‌ تماس و مشاوره تلفنی
روند دادرسی طی خواهد شد
زمان قابل پیش بینی نیست

برچسب‌ها: هک روبیکا
هک
فسخ قرارداد اجاره یک ماه قبل از موعد

پرسش: سلام.خسته نباشید. موجر هستم.طبقه اول ساختمان را به آرایشگاه2ساله اجاره دادم.بعد از یکسال بدلیل اختلاف دو مستاجر که شریک هستند در آرایشگاه وبردن وسایل خود و دردسرهای دیگر...قصد تخلیه و عدم تمدید اجاره نامه را دارند.یک ماه به موعد پایان سال اول باقیست.بنگاه پیشنهاد کرده ما فردا برویم بنگاه و نفری 50 میلیون تومان به شرکا بدهیم و قرارداد را فسخ کنیم تا بنگاه بتواند برای آن طبقه مستاجر ببرد و طبقه را نشانشان دهد.چون آرایشگاه دایر نیست و کسی حضور ندارد.بعد ما مابقی مبلغ رهن را نگه داریم برای مالیات و هزینه هایی که باید محاسبه شود. آیا ما برای فسخ باید 50 میلیون را بدهیم؟ نباید مستاجرین برای اجاره ملک با موجر همکاری کنند؟ باید حتما برای این موارد قرارداد فسخ شود؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایین.

پاسخ‌ها:
موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه انجام تعهدات است
سلام مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین تا حدود زیادی تعیین‌کننده می‌باشد.
سلام بله قرارداد فسخ بنویسید و تا متن اجاره نامه بررسی نشود نمی توان علت اینکه چرا باید 50 میلیون تومان را بپردازید چیست
باسلام اگر قرارداد فسخ شود مالکیت منافع مجدد متعلق به شماست و پستاجرین نقشی ندارند .در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
سلام بله طبق مفاد قرارداد باید عمل گردد شما میتوانید قرارداد را اقاله ننمایید
طبق مفاد قرارداد عمل کنید
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و

برچسب‌ها: فسخ قرارداد اجاره
قرارداد اجاره
موجر
مستاجر
صیغه موقت

پرسش: سلام وقت بخیر،بنده 5سال پیش صیغه 99ساله بااقایی کردم بعد دوسال چون به مشکل خوردیم رفتیم محضر صیغه طلاق خوندن الان میخوام بدونم این صیغه ها ثبت سیستم میشه؟واگه بخوام ازدواج مجدد کنم مشخص میشه؟

پاسخ‌ها:
از دفترخانه مذکور موضوع را استعلام مجدد نمایید و پس از گذشت عده شما منعی در ازدواج نخواهید داشت
سلام طلاق در صیغه موقت وجود ندارد بلکه طلاق در ازدواج دائم معنا و موضوعیت دارد. به دلیل اینکه به محضر مراجعه نموده‌اید ثبت سیستم شده است.
سلام خیر
خیر ثبت نمی‌شود نگر خودتون ثبت کرده باشید
سلام اگر عقد موقت ثبت شده باشد مشخص خواهد شد
کاربر محترم در صیغه ذل مدت می‌شود نه طلاق از دفترخانه مربوطه استعلام کنید
خیر

برچسب‌ها: سابقه صیغه موقت
صیغه موقت
سهام عدالت متوفی

پرسش: پدر و مادرم هر دو امسال فوت شدند و هر دو درزمان حیاتشون گفتن سهامشون برسد به من و بقیه بچه ها هم میدونند و راضی هستن ولی در زنده بودن اون ها کاری انجام ندادم الان بعد فوتشون با بردن رضایت بقیه وراث میتونم همه سهام عدالت رو به نام خودم کنم؟

پاسخ‌ها:
مطابق گواهی انحصار وراثت و رضایت باقی وراث منعی در این خصوص نیست
سلام با ارائه رضایت‌نامه تمام وراث به انضمام گواهی حصر وراثت می‌توانید سهام عدالت را تصاحب نمائید.
سلام بله
با ارائه رضایت محضری و انحصار وراثت اقدام نمایید
بله

برچسب‌ها: انتقال سهام عدالت متوفی به یکی از ورثه
سهام عدالت متوفی
سهام عدالت
آزاد کردن سند وثیقه پرونده مختومه

پرسش: سلام برای شخصی که به جرم عدم حضور در دادگاه برایش حکم جلب گرفته شده بود، سند ملک را به عنوان وثیقه گذاشتیم که و ازاد شد و بعد از ان به دادگاه مراجعه کرد و روال پرونده در حال طی شدن است. مدتهاس در سامانه ثنای من فقط یک پرونده مختومه شده نشان میدهد که مربوط به همان پرونده که سند گذاشته ام، است‌. امروز که برای آزاد کردن سند مراجعه کردم گفتن پرونده مختومه نشده. سوالم اینه پس چرا به من مختومه نشون میده؟با این وضع اصلا چطور به من ابلاغی میشه که بتونم یک وقت متهم رو به دادگاه معرفی کنم که وثیقم ضبط نشه؟ همچنین هنگام مراجعه به من گفتن شما برای دوتا پرونده سند گذاشتید. مگه میشه همچین چیزی؟

پاسخ‌ها:
پرونده در آن مرحله مختومه شده است و به مرحله دیگری رفته
سلام حتماً این موضوع را از طریق شعبه مربوطه پیگیری بفرمائید.
سلام پرونده موقتا مختومه می شود . تا زمان صدور حکم برائت یا شروع به اجرای حکم محکومیت یا تا زمانی که متهم را به دادگاه حاضر می کنید وثیقه آزاد نمی شود . قبل از ضبط وثیقه هم به وثیقه گذار اخطار می کنند
تنها سیستم مختومه نشان می دهد و مختومه شدن یعنی اتمام موارد اتهامی و یا معرفی مجرم به زندان و رفع بازداشت ملک در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
سلام حضورا مراجعه و پیگیری. نمایید
پس از قطعیت دادنامه یا معرفی متهم به دادگاه امکان آزادی سند وجود دارد. در برگه قراری صادر شده کلاسه پرونده نوشته شده و ضمانت شما مشخص میباشد اگر دو برگ را امضاء کرده باشید ضمانت دو پرونده بوده است
از طریق شعبه پیگیری کنید

برچسب‌ها: اطلاع از مختومه شدن پرونده
وثیقه
شرط بروز جرم توهین و افترا

پرسش: با سلام آیا در صورتی که فردی که به کسی بگوید، ای دزد، و آن فرد واقعاً دزد باشد،‌ آیا مرتکب جرم افترا شده است؟ آیا زمان در آن تاثیرگذار است؟ مثلاً‌ کسی 10 سال پیش مرتکب دزدی شده و اکنون مثلاً‌ به او بگوییم ای دزد، برو پی کارت. یا مثلاً کسی واقعاً حرام زاده باشد و به اون بگوییم حرام زاده و یا مثلاً‌ کسی واقعاً‌ کم عقل باشد و به اون بگوییم کم عقل و .... با تشکر

پاسخ‌ها:
در صورتی که جرمی به کسی انتساب داده شود و احراز شود افترا متصور نیست
سلام افتراء بوقوع نپیوسته است لیکن اهانت و توهین به وقوع پیوسته است.
سلام در خصوص مثال دزدی افترا است. در سایر موارد توهین است
فرض افترا منتفی است.البته به شرط اثبات. اما توهین به قوت خود باقی است.
اگر واقعا اون اتهام منتسب و واقعی باشد حرم نیست
سلام باید ابتدا حکم قطعی جرم سرقت. صادر. گردد
دزدی افترا و بقیه موارد توهین

برچسب‌ها: افترا
توهین
شکایت از پیج کلاهبردار

پرسش: سلام ببخشید از یه پیج به نام.... ایشون پیج فروش عسل ... را درست کرده و به من پیام داد ازبین افراد پیج شما برنده شدیدکه با تخفیف براتون عسل بفرستم گفت پول بریز به حساب تا برات عسل بفرستم پول رو زدم به حسابش الان نه عسل را فرستاد نه پولم رو داد الانم رد تماسم کرده چیکار کنم و جواب نمیده شماره ای که روی پیجش هست.....

پاسخ‌ها:
مطابق پرداختی‌های موجود علیه ایشان شکایت کیفری مطرح نمایید با عنوان کلاهبرداری
سلام شکایت کنید
سلام شکایت کنید
سلام کلاهبرداری است شما باید شکایت نمایید
از شخصی که پول را به حسابش واریز کرده اید شکایت نمایید
شکایت مطرح کنید

برچسب‌ها: عدم تحویل کالا در صورت واریز وجه
خرید اینترنتی از پیج اینستاگرامی
خرید اینترنتی
ازدواج با مرد غیرمسلمان

پرسش: سلام و درود من حدود یک سال هست که با آقایی اهل هند و هندو در رابطه هستم و همدیگر را خیلی دوست داریم و میخواهیم نامزد کنیم البته مراسم نامزدی در هند انجام میشود و بعد هم قرار است در هند ازدواج کنیم اما من بعد از ازدواج میخواهم گهگاه به ایران بیایم و سر بزنم آیا به خاطر اینکه همسر من غیرمسلمان است مشکلی در ایران برایمان پیش میاید؟ مثلا دستگیری یا.. من نمیخواهم او را مجبور کنم مسلمان شود در هند ازدواج ما رسمی میشود اما در ایران چطور؟ با سپاس

پاسخ‌ها:
ازدواج شما تابع یک سری احکام قانونی و شرعی است و نیاز به مجوزات خاص دارید ی‌توانید از دفاتر اسناد رسمی ازدواج استعلام نمایید
سلام ازدواج با مسلمان باید باشد و مجوز بگیرید
باید مجوز بگیرید و مسلمان شود
خیر
باید مجوز بگیرید

برچسب‌ها: ازدواج دختر ایرانی با مرد خارجی غیر مسلمان
ازدواج با مرد غیر مسلمان
ازدواج
ارث

پرسش: با سلام و وقت بخیر طبق یک سند عادی مالی(یک زمین به متراژ700 متر) در سال 1372تحت عنوان سهم الارث به یک شخص داده می شود منتها این سند گم می شود در سال های بعد شخص مدعی می شود که یک سند دیگر تنظیم شود و به جاش یه زمین دیگر را طلب می کند،به همین خاطر در سال 1400 یک سند عادی دیگر تنظیم می کنند و زمین دیگری به این شخص تحت عنوان سهم الارث داده می شود(که متاسفانه در این سند اشاره ای به سند سال 72 نمی شود) حال این شخص در کمال ناجوانمردی بعد از اینکه سند سال 72 را پیدا کرد،تقاضای اثبات هر دو سند(سال 72 و 1400) را داده و میخواهد از مفاد هر دو سند استفاده کند در حالی که طرفین به طور ضمنی از سند سال72 رجوع کرده بودند حال سوال ما این است که ایا دادگاه امکان دارد که به هر دو سند ترتیب اثر دهد؟ ایا راهی وجود دارد که سند سال 72 را دادگاه با توجه به وجود سند 1400،باطل کند؟

پاسخ‌ها:
دادگاه حقوقی اصل بر رسیدگی به دلایل ابرازی است و دادگاه ملزم به رسیدگی است
بله.اگر مبنای هر دو سند سهم الارث باشد میتوان اثبات کرد. باید کل ماترک معرفی و سهم وراث مشخص میشود و با توجه به زیاد بودن سهم مورد مطالبه امکان ابطال توافق نامه سال72 وجود دارد
سلام با شهادت شهود ادعای خود را ثابت کنید
باسلام . باید دید اسناد در چه قالبی نگاشته شده است و اینکه شاهدانی در رجوع از قرارداد اول وجود داشته باشد والله هر دو امکان پذیر است اخذ شود در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
ادعا را باید اثبات نمایید با شاهد و ...
ادعای خود را با شهادت شهود اثبات کنید

برچسب‌ها: ادعای ارث در صورت دریافت سهم الارث
سند ملک
سند
ارث
رجوع از هبه ملک به همسر

پرسش: سلام من ملکی را به همسرم هبه کردم در ازای مراقبت و محافظت از بنده به خاطر نابینا شدنم در یک سانحه اما همسرم 4 سال هست مرا از خانه بیرون و نهایتا دادخواست طلاق داد و بنده درخواست پس گرفتن ملک هبه دادم ایا با توجه به عدم اجرای شرط در عوض هبه میتوانم هبه را مطالبه کنم در ضمن همسرم تغییرات جزیی در ملک انجام داده است نما انجام شده

پاسخ‌ها:
در صورتی که تغییر یا انتقالی در عین موهوبه نشده باشد رجوع ممکن است
سلام در صورت اثبات بله
باسلام بله امکان پذیر است در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
بله شما میتوانید با توجه به شرط هبه از رجوع کنید.البته به شرط اینکه انتقال پیدا نکرده باشد
در صورت عدم تحقق عوض امکانپذیر است
میتوانید
موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد ولی تحت شرایطی امکان رجوع از هبه وجود خواهد داشت
بله

برچسب‌ها: رجوع از هبه ملک به همسر
هبه ملک
رجوع از هبه
ملک 
هبه