rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فروش واحد آپارتمان بدون پارکینگ

پرسش: ♦️ پارکینگ مشاع

در یک ساختمان جنوبی 3طبقه(4واحد) سال ساخت 1386،
سازنده ساختمان در زمان تحویل واحدها 3پارکینگ به 3طبقه تحویل داده است و طبقه همکف را فاقد پارکینگ اعلام کرده است.مالک همکف بعد از گذشت چند سال واحد را فروخته و در قولنامه نیز درج کرده است که همکف فاقد پارکینگ می باشد.
حال مالک جدید همکف،مدعی داشتن پارکینک شده است و مدعی است با استناد به اینکه در سند و صورت مجلس همه واحدها،حق استفاده از مشاعات مشترک و طبق قانون تملک ساختمان درج شده است همکف هم حق پارکینگ دارد و می تواند ماشین را در بین ماشین ها پارک کند.

?با توجه به اعلام سازنده به عدم تامین پارکینگ همکف در زمان تحویل و درج مالک اول در قولنامه در هنگام فروش که واحد همکف فاقد پارکینگ می باشد،آیا مالک جدید همکف، حق پارکینگ دارد؟
درصورتی که مالک جدید با تعهد پارکینگ واحد را بفروشد جرم محسوب می شود یا فقط شامل فسخ قرارداد می شود؟

پاسخ‌ها:
با سلام اسناد مالکیت ملاک است

برچسب‌ها: فروش واحد آپارتمان بدون پارکینگ
پارکینگ
فسخ قرارداد
پیام انحصار وراثت

پرسش: سلام و خسته نباشید
ما برای انحصار وراثت اقدام‌کردیم‌برای همه پیام اومد ولی برای مادر من نه
آیا ممکنه اسمشون رو نگفته باشن به دفترقضاییه؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر
باسلام
از طریق شعبه مربوطه پیگیری نمایید احتمالا مشکل از خط دهی اوپراتور بوده
از شعبه مربوطه پیگیری کنید
با درود دور از ذهن نیست قابل استعلام است
...
از شعبه پیگیری کنید
با سلام
حضورا از طریق شعبه شورا موضوع را پیگیری کنید.
سلام
بله
با سلام بله احتمالش وجود دارد

اما انحصار وراثت به نام مادر شما نیز صادر خواهد شد مگر اینکه  
حضورا به شعبه مراجعه نمایید
نه مشکلی ندارد
ممکن است . چک کنید
حضورا به شعبه مراجعه کنید.
به شعبه مراجعه کنید
سلام
هر احتمالی وجود دارد . ممکن است مادرتان در ثنا ثبت نام نکرده باشد
مراجعه حضوری داشته باشید
امکان دارد.شاید هم ثنا ندارند
سلام احتمالا ایشان ثنا ندارد

برچسب‌ها: انحصار وراثت
ارث
خرید زمین مال غیر

پرسش: باسلام.خریدار قبل از انجام معامله اطلاع داشته زمین متعلق به دیگری بوده متاسفانه باسونیت زمین را باقیمت ناچیزی از فروشنده خریده.فروشنده 80ساله ودارای 9 فرزند بالغ وعاقل داردمنتها بدون اطلاع وراث حداقل ذیل مبایعه نامه را تایید کنند یا حداقل دونفر شهود ذیل سند را امضا نکردن..سوالم اینه چگونه اثبات کنیم خریدار قبل از وقوع معامله عالم به عدم مالکیت فروشنده بوده ومیدانست زمین مال اشخاص غیر بوده چونکه کار به دادگاه کشیده سواستفاده میکنه زمین قیمتش متری 2میلیون بوده خریده 400هزار تومان الان میگه متری 4میلیون پولمو به نرخ روز باید بدید.لطفا راهنمایی بفرمایید ممنون از لطف اساتید محترم که به داد افراد بی پول می‌رسید آیا شکایت کنیم از دست خریدار یا بنگاهدار؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام اسناد و مدارک نیاز به بررسی بیشتر دارد

برچسب‌ها: خرید زمین مال غیر
محکومیت به پرداخت دیه

پرسش: با سلام یکی 8سال پیش که الان سنش 16یا17هستدالان محکوم به پرداخت دیه شده
بود تو بازی انگار سنگ زده بود الان زده 3.5درصد باید پرداخت کنه
آیا فقط باید دیه را پرداخت کند مجازات کیفری که ندارد؟ بعد حساب یارانه هم چند ساله بلوکه هست دیه را میشود از این حساب پرداخت کرد یا از جای دیگه پرداخت کرد کارت بلوکه هم درست میشود درسته؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر

برچسب‌ها: محکومیت به پرداخت دیه
پرداخت دیه
دیه
مزاحمت از طریق تعقیب

پرسش: با سلام و احترام
من شوهر دارم و یکی از فامیلها با اینکه میدونه متاهل هستم بهم پیشنهاد دوستی داد .
من بخاطر اینکه آدم خیانت نیستم قبول نکردم و اون هر روز با ماشینش از صبح تا غروب منو تعقیب میکنه حتی دوروبر محل کارم پرسه میزنه و دائم در حال تعقیب منه
از اونجایی که شوهرم آدم منطقی نیست نمیتونم باهاش صحبت کنم و حتی امکان داره اجازه نده سرکار برم و شاید هم با اون پسره درگیر بشه و اتفاقات بدی بیفته
و من هم بخاطر کاری که نکردم با آبروم بازی بشه
لطفا منو راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
با سلام مدتی که توجه نکنید خودش منصرف میشود یا این حال میتوانید تحت عنوان مزاحمت شکایت کنید
باسلام
حتما با یک وکیل مشورت داشته باشید ،
در صورت تمایل می توانید با بنده تماس بگیرید
نساز به پیگیری دارید
با سلام
شما در صورت مزاحمت می توانید با 110 تماس بگیرید و موضوع را صورتجلسه کنید.
اگر مجدد مزاحمت داشت می توانید شکایت کنید.
یلام موقع تعقیب با 110 تماس گرفته و بعنوان مزاحمت می توانید شکایت کنید
با سلام خدمت شما عرض کنم میتوانید با بنده یا همکاران محترم بنده صحبت نمایید آنها با آن شخص صحبت کنند و در صورت نیاز به شما کمک کند  
سلام و درود بر شما خواهر با عفت ، شما سعی کنید از رفتار آن مرد مزاحم فیلم بگیرید و شاهد بگیرید و به برادر یا پدر خود بگویید تا بهش تذکر بدهند، اگر رفتار زشت خودش را ترک نکرد، آنوقت چاره ای جز شکایت از وی به استناد فیلم و شاهد ندارید
سلام
در صورت مزاحمت ، با 110 تماس بگیرید.
با درود حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید وگرنه ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس طرح شکایت نمایید بهتر آن است قبل از هر اقدام با یک وکیل مشورت نمایید
ابتدا علیه ان شخص اظهارنامه دهید و اعلام کنید اگر مزاحمت ها ادامه یابد ، اقدام حقوقی علیه اش بلامانع است. سپس در صورت ادامه مزاحمت ها مبتوانید تحت عن.ان مزاحمت برای نوامیس علیه او شکاست کنید. فقط حتما یک دلیل مثل فیلم یا عکس از مزاحمت وی داشته باشید برای اثبات این ادعا در محکمه
تحت عنوان مزاحمت شکایت نمایید
سلام شما باید موضوع را با خانواده خود در میان بگذارید
با 110 تماس بگیرید و مراتب مزاحمت را اعلام کنید جوری که اون آقا هم متوجه تماس شما با 110 بشه
اگر هر چه سریعتر در خصوص این مسئله اقدام نمایید در آینده تبعات آبروی برای شما خواهد داشت
سلام
فعلا نسبت به تعقیب ایشان کاملا بی تفاوت باشید و وارد بحث و جدل با ایشان نشوید به احتمال قوی با این روش از تعقیب شما منصرف خواهد شد
با با مزاحمت شکایت کنید
با هانواده اون اقا مطرح کنید
پاسخ داده شد
سلام بله مزاحمت برای بانوان در قانون مجازات اسلامی جرم انگاری شده است

برچسب‌ها: مزاحمت از طریق تعقیب
مزاحمت
مزاحمت خیابانی

پرسش: با سلام و احترام
من شوهر دارم و یکی از فامیلها با اینکه میدونه متاهل هستم بهم پیشنهاد دوستی داد .
من بخاطر اینکه آدم خیانت نیستم قبول نکردم و اون هر روز با ماشینش از صبح تا غروب منو تعقیب میکنه حتی دوروبر محل کارم پرسه میزنه و دائم در حال تعقیب منه
از اونجایی که شوهرم آدم منطقی نیست نمیتونم باهاش صحبت کنم و حتی امکان داره اجازه نده سرکار برم و شاید هم با اون پسره درگیر بشه و اتفاقات بدی بیفته
و من هم بخاطر کاری که نکردم با آبروم بازی بشه
لطفا منو راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
قبلاً پاسخ داده شده
نیاز به گفت و گو دارید
با سلام
سوال شما تکراری است.
پاسخ داده شده
با سلام خدمت شما عرض کنم میتوانید با بنده یا همکاران محترم بنده صحبت نمایید آنها با آن شخص صحبت کنند و در صورت نیاز به شما کمک کند  
پاسخ دادم
سلام
قبلا پاسخ داده شده است.
با درود بهتر آن است کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید وگرنه ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس طرح شکایت نمایید قبل از هر اقدام با یک وکیل مشورت نمایید
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است
سلام حتما به خانواده خود اطلاع بدهید تا با ایشان صحبت نمایند
تحت عنوان مزاحمت شکایت کنید
سوال تکراری است
پاسخ قبلا ارائه شده
با خانواده اون اقا مطرح کنید
به عنوان مزاحمت از وی شکایت کنید
جرم انگاری شده است مزاحمت برای بانوان

برچسب‌ها: مزاحمت خیابانی
مزاحمت
ترک همسر و بردن بچه بدون اطلاع و ممانعت از ملاقات

پرسش: مدت ده سال ازدواج دو فرزند پسر. حدود سه سال با همسرم اختلاف داریم و نزدیک به دو ماه و نیم که منزل رو به همراه بچه ها ترک کرده و در این مدت حتی تلفنی هم نزاشته با هم صحبت کنیم البته لازم به ذکر است که بنده به خاطر بی محبتی و نداشتن انگیزه و روحیه در زندگی مشترک دچار سردرگمی و بعصی وقتها مواد مصرف کردم ولی وابسته نشدم و همین رو کرده پیرهن عثمان و.....

پاسخ‌ها:
با سلام میتوانید دادخواست الزام به تمکين بدهید
باسلام
کاربر گرامی متوجه سوال تان نشدم ،
اگر همسرتان منزل مشترک را ترک کرده دادخواست الزام به تمکین بدهید
اگر نمیگذارد با فرزندان تان در ارتباط باشید درخواست دستور موقت ملاقات با فرزند را اخذ کنید
و اگر نگران مسأله اعتیاد هستید باید بگویم صرف اعتیاد از موجبات طلاق نیست و شرایط خاصی را می طلبد
در صورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر با بنده تماس بگیرید
دادخواست الزام به تمکین دهسد
با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
با سلام
اگر قصد ادامه زندگی مشترک دارید بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.
در غیر این صورت می توانید دادخواست الزام به تمکین بدهید.
برای فرزندان نیز اگر کمتر از هفت سال سن دارند می توانید دادخواست ملاقات فرزند بدهید.
توجه داشته باشید بهترین راه حل توافق است توافق برای ادامه زندگی مشترک و یا توافق جهت طلاق .
سلام دادخواست الزام به تمکین بدهید
با سلام شما برای ترک مصر می توانید اقامه دعوا کنید

هیچ شخصی نمی تواند شما را از دیدن فرزندان خود منع کند  
شما باید اعتیاد را ترک دائم بکنید و با بی محبتی و سرد مزاجی خانمت کنار بیایی
سلام
سوال مشخصا معلوم نیست.
دادخواست الزام به تمکین دهید
سلام حتما به مشاور خانواده مراجعه نمایید
دادخواست الزام به تمکین بدهید
ابتدا ق، ع مصرف کنید سپس حقوق قانونی تان را مطالبه کنید
سلام
الزام به تمکین و ملاقات فرزند را از دادگاه بخواهید
اعتیاد در صورتی موجب رای طلاق میشود که ثابت شود مخل آرامش و اساس و بنیاد خانواده هست و در مورد بچه میتوانید درخواست دستور موقت ملاقات با فرزند را اخذ کنید و بابت تمکین خودشون هم سریع اقدام کنید در غیر اینصورت محکوم به پرداخت نفقه هم میشوید
اول ترک کنید
دادخواست ملاقات فرزند دهید در این ارتباط دستور موقت ملاقات فوری بگیرید ملاقات فرزندان حق شماست نمی تواند ممانعت از حق کند
سلام بهتر است که از مشاور خانواده کمک بگیرید

برچسب‌ها: ترک منزل به همراه فرزندان
ترک منزل زوجه
عدم تمکین
عدم تمدید وکالت تعویض پلاک خودرو توسط فروشنده

پرسش: مالک خودرو سال 1399،وکالت تعویض پلاک داد،به دلیل مشکلات کرونا نرفتم،یک سال هر چی درخواست میدم وکالت رو تمدید نمی‌کند،چند ماه پیش رفته شورای حل اختلاف،دلیجان،توقیف پلاک گرفته ده روز پیش، دررفسنجان مدارک همراهم نبود،،بردندپارکینگ،،شهر دلیجان نه محل سکونت خودش و نه من ،،رفتن به اونجا مشکل ساز هست،،،،راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام دادخواست الزام به تعویض پلاک وانتقال سند طرح کنید

برچسب‌ها: عدم تمدید وکالت تعویض پلاک خودرو توسط فروشنده
خودرو
تخریب دیوار زمین تصرف شده

پرسش: با سلام،همسایه باغ من به صورت غیر قانونی و بدون اطلاع قسمتی از پایه ی اتاق خودش رو به روی دیوارملک من کار گذاشته،الان من خودم به دلیل ساختمان سازی مجبور به تخریب دیوار خود هستم،تذکر هم میدم ولی گوش نمیده باید چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام
از طریق اظهارنامه متذکر شوید و قید کنید که در صورت عدم توجه ، اقدامات قانونی مربوطه به انجام میرسد.
سلام .تامین دلیل کنید سپس دادخواست خلع ید وقلع وقمع مستحدثات نمایید
تامین دلیل کنید
با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس طرح شکایت نمایید
بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
با سلام
می توانید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان تصرف عدوانی شکایت کنید.
با سلام از طریق دادگاه تقاضای رفع تصرف کنید
سلام اگر سند رسمی بایت ملک دارید خلع ید شکایت کنید
باسلام تامین دلیل کنید شکایت کنید و بعد اقدام کنید 
باسلام
کاربر گرامی بدوا با توجه به تجربه قضایی بنده ارسال اظهارنامه در این خصوص به شما توصیه می شود سپس اقدام به طرح دعوی مناسب ،
البته توجه داشته باشید متن اظهارنامه به طوری نباشد که بعدا به ضرر خودتان به کار برود
در صورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر با بنده تماس بگیرید
اول تامین دلیل بعد اطهارنامه بعد دادخواست برداشتن سر تیر از روی دیوار و اعاده وصع به حالت سابق
دادخواست الزام به تمکین دهید
سلام شما باید ابتدا دادخواست تامین دلیل را مطرح نمایید تا توسط کارشناس رسمی موضوع گزارش گردد
و سپس دادخواست رفع تصرف عدوانی و اعاده وضع به حالت سابق را اقامه نمایید
بدوا تامین دلیل کنید
سلام
رفع تصرف وی را از طریق شکایت کیفری بخواهید
از طریق دادگاه تقاضای رفع تصرف کنید
کارشناسی لازم دارد
110 تماس بگیرید و سپس تحت عنوان مزاحمت ملکی شکایت کیفری کنید
سلام باید رویت شود اقدامات انجام شده

برچسب‌ها: تخریب دیوار زمین تصرف شده
تخریب دیوار زمین همسایه
تخریب دیوار
زمین
اقرارنامه وصول مهریه

پرسش: سلام
من با خانمم توافق کردیم که یه مبلغی بگیره و اقرارنامه وصول مهریه بدهد و توافقی جدا بشیم الان آن مبلغ را گرفته واقرارنامه وصول مهریه داده بهم ولی در اقرارنامه شرطی نوشته نشده برای طلاق در صورت طلاق ندادن من میتواند اقرارنامه را باطل کند با بردن شهود ؟

پاسخ‌ها:
سلام
بله
اگر در اقرارنامه اقرابر دریافت پول بابت مهریه نموده باشد که یعنی مبلغ را دریافت داشته است وشما هم مستند به مدارک واریزی مهریه اورا داده ایدپس اگر طلاق ندهید مشکلی ایجاد نمیشود امااگر اقرارنامه داده ولی پولی دریافت نشده که ضمانت اجرایی ندارد .
بله
خیر
با درود بستگی به مفاد آن دارد
با سلام
بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید و اگر قصد طلاق داشت نسبت به طلاق اقدام کنید.
اگر برای دادگاه احراز شود بذل مهریه به خاطر طلاق بوده در این صورت اقرار نامه قابل ابطال است.
با سلام اصولاً خیر
اگر اقرار به گرفتن همه مهریه دارد می توانید دادخواست طلاق دهید
با سلام شما می بایست از ایشان بخواهید که مهریه خود را در مقابل این مبلغ ابرا نماید 
باسلام
بله محتمل است ،
بدوا باید متن اقرارنامه مذبور را بخوانم تا بتوانم اظهارنظر دقیقی در این خصوص داشته باشم ،
در صورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر با بنده تماس بگیرید
سلام خیر قابل ابطال نیست

خود زوج میتواند دادخواست طلاق اقامه نماید و حکم طلاق صادر خواهد شد
بلی
نیاز ب بررسی محتوای اقرارنامه دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
سلام خیر
سلام
با شهادت شهود می تواند ثابت نماید اقرارنامه در قبال طلاق توافقی بوده است
امااگر اقرارنامه داده ولی پولی دریافت نشده که ضمانت اجرایی ندارد .
محتملا باید سند را دید
خیر مهریه وصول شده و در ازای طلاق نبوده
سلام اقرار محضری بوده باشد خیر ولی اگر عادی باشد جای بحث و تحلیل دارد

برچسب‌ها: اقرارنامه وصول مهریه
اقرارنامه
طلاق
مهریه
تصادف

پرسش: سلام. بنده 2 ماه شده تصادف کردم عابر پشت وانت سوار بوده و ب یک دفعه خودشو پرت میکنه داخل خیابان و ب اینه ماشینم برخورد میکنه و بعد افسر میاد کروکی کشید و 50 درصد راننده وانت و 50 درصد خود عابر میزنه و الان دوباره شاکی میشه میخواستم ببنم امکان داره منو مقصر کنن؟

پاسخ‌ها:
خیر
نصف دیه را باید پرداخت کنی البته اگر بیمه داری بیمه مرداخت میکند
با سلام
سوال شما تکراری است.
با درود مقصر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است
سلام نظریه کارشناسی ملاک عمل است
باسلام
اگر پنجاه درصد مقصر تشخیص داده شده اید باید نصف دیه را بپردازید نه بیشتر
بلی محتمل است
سوال تکراری است
سلام
بله امکان دارد.
باسلام اعتراض به کروکی حق هر یک از طرفین است نتیجه نیز قابل پیش بینی نمی باشد 
سلام اصولا خیر شما مقصر نخواهید بود
وای امکان اعتراض به کروکی و نظریه کارشناسی وجود خواهد داشت
ممکن است چون سوار کردن مسافر تخلف بوده
تعیین مقصر با کارشناس است
سوال تکراری است
نظریه کارشناسی ملاک عمل است
کارشناس راهور نظر میدهد و معمولا ملاک عمل قرار می‌گیرد هرچند که قابلیت اعتراض نیز وجود دارد

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
کارگر

پرسش: سلام من 14 ماه تو یه رستوران مشغول به کار بودم تمام این 14 ماه بیمه برام رد شده ولی الان 2 ماه مونده به عید میخوان که اخراجم کنن ایا اگر که شکایت کنم عیدی و سنوات بهم تعلق میگیره ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
بله
عیدی و سنوات و بیمه بیکاری و اصافه کاری و جمعه کاری به شما تعلق می گیرد و اگر وسط قرارداد کار باشد یا قرارداد نداشته باشید برگشت به کار می دهند.
با من از طریق مشاورا تلفنی دادراه تماس بگیرید تا پس از چند سوال از شما بیشتر توضیح دهم
با سلام
بله عیدی و سنوات باید پرداخت گردد.
می توانید از طریق اداره کار شکایت خود را پیگیری کنید.
با درود حقوق و مزایای شما کاملا از طریق اداره کار قابل پیگیری و مطالبه است اقدام نمایید
ابتدا باید در دفاتر پیشخوان احراز هویت شوید سامانه روابط کار نیز ثبت نام کنید دادخواست تخصصی تنظیم گردد و و و
سلام بله
باسلام
بله
بلی قطعا
با سلام بله
سلام
بله
با سلام بله می بایست تمام حق و حقوق شما را بپردازند 
سلام بله در هیات تشخیص اداره کار شکایت نمایید
از طریق اداره کار پیگیری کنید
سلام بله
بله حقوق و مزایا و سنوات عیدی به شما تعلق خواهد گرفت
می توانید از طریق اداره کار شکایت خود را پیگیری کنید.
بله
سلام از اداره مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: عیدی و سنوات
اخراج از کار
طریقه مزایده ملک از طریق دادگاه

پرسش: با سلام و درود ..اگه زن برادر بنده یه ملک مشاع که برای 9 وراث میباشد بخواهد سهم خود را از طریق دادگاه بگیرد ..مراحل چگونه است و آیا احضارنامه ای برای ما 9 نفر خواهد آمد

پاسخ‌ها:
بلی
سلام. بله

برچسب‌ها: مزایده ملک
تعیین مقصر تصادف در کوچه

پرسش: سلام بنده حدود 2 ماه شده تصادف کردم
بچه ای 8ساله از پشت وانت خودشو پرت میکنه داخل کوچه در حین پرت شدن به بغل ماشینم و به آینه میخوره افسر میاد کروکی میکشه و بنده رو بی تقصیر میزنه الان 3 تا افسر دیگه میخواد بیاد به نظر شما میشه مقصر باشم؟

ممنون

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
ممکنه همین که انسان را سوار قسمت بار وانت کردید مقصرید ولی 50 درصد
با درود مقصر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
با سلام
نظر پلیس راهور ملاک است.
سلام نظریه کارشناسی ملاک عمل است
باسلام
قابل پیش‌بینی نیست
کارشناسی میشود
سوال تکراری است
سلام
سوال غیرحقوقی است.
با سلام با تکرار سوال پاسخ تفاوتی نمی کند 
اصولا خیر
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است
تعیین مقصر با کارشناس است
ملاک نظریه کارشناس اولیه و اوضاع احوال حادثه محقق شده میباشد
بستگی به نظر کارشناسان دارد قابل پیش بینی نیست
کارشناس تعیین می کند
سلام نظر راهور ملاک است

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
ابطال وکالت نامه فروش خودرو

پرسش: درود ، یک سال قبل ، از خارج از کشور ، به همسرم وکالت فروش خودرو ام را دادم ، شرایط سفر همسرم به ایران مهیا نشد و از وکالتنامه استفاده نشد . وکالتنامه بدون زمان و بلاعزل بود . آیا اکنون مجاز هستم به فرد دیگری وکالت فروش بدم؟؟
اگر پاسخ منفی است ، با توجه به حضور و رضایت وکیل (همسرم) ، برای ابطال وکالتنامه قبلی چه اقدامی باید انجام دهیم ؟ (هر دو خارج از ایران هستیم)
بسیار متشکرم

پاسخ‌ها:
همزمان به دفتر کنسولی مراجعه کنید و سند را ابطال کنید
باحضور دوتاتون در کنسولگری ایران ان وکالتنامه را میتوانید باطل کنید و به کسی دیگر وکالت بدهید البته بدون ابطال آن هم می شود
با درود همسر شما باید در ایران وکیل اختیار نماید تا مراد حاصل شود
با سلام
بله امکانپذیر است
بله می توانید
باید وکالت‌نامه را بررسی کرد
با سلام بله
سلام
بله
باسلام
بله می توانید منعی ندارد ،
در کنسولگری ایران می توانید اقدامات لازم را انجام دهید
باسلام درست است که شما وکالت داده اید اما اگر حق انتقال را از خود سلب نکرده باشید همچنین می توانید شخص یا به شخص دیگری وکالت بدهید  
سلام خیر اگر حق توکیل به غیر
در وکالتنامه وجود داشته باشد همسرتان میتواند از طریق سفارت ، به شخص دیگری در ایران وکالت بدهد
اگر ان وکالتنامه را به اختبار خودتان باطل کنید میتوانید مجددا به شخص دیگری وکالت دهید
سلام
بله
می توانید در کنسولی کشور محل اقامت موضوع را پیگیری نمایید
سلام
بستگی بهمان و مفاد وکالت نامه اعطایی دارد
بله می توانید منعی ندارد ،
بلاعزل باشد نمی‌توانید ایشان را عزل کنید ولی میتوانید به شخص دیگری نیز وکالت دهید منعی ندارد

برچسب‌ها: ابطال وکالت نامه فروش خودرو
وکالت نامه فروش خودرو
وکالت نامه
خودرو
پس گرفتن خانه از فرزند

پرسش: سلام. حدودا چند ماه پیش من خانه ام با فشار و تهدید پسرم مجبور به زدن خانه به نام پسرم شدم و الان میخواهم خانه را برگردانم مدارکی هم که ارائه دادم یک صلح نامه بینمان نوشته شده است و در سند هم مبلغ مورد معامله یک میلیارد، تومان نحوه پرداخت هم طبق توافق طرفین می باشد من باید چیکار کنم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
اعلام بطلان معامله صوری را بخواهید
دادخواست ابطال به دلیل عنف و عدم رصایت
با درود اصل‌ بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
مفاد صلح نامه حائز اهمیت است
با سلام
اگر بتوانید ثابت کنید صلحنامه با اجبار بوده امکان ابطال معامله وجود دارد.
در غیر اینصورت باید دادخواست بدهید و وجه معامله را مطالبه کنید.
سلام ابطال‌ معامله به دلیل معامله صوری رو مطرح نمایید
بلی تحت شرایطی ممکن است نیازمند بررسی است
با سلام قرارداد باید مطالعه و بررسی شود
سلام
نیاز به بررسی مدارک و مستندات مربوطه است.
باسلام
باید دادخواست ابطال صلح نامه تنظیم کنید و اثبات کنید که صلح نامه را به اجبار و به عنف از شما گرفته اند ، البته در صورت تمکن بهتر است وکیل اختیار نمایید
با سلام مستحضر باشید که معامله تحت فشار و اجرای شدید باطل است

معامله صوری یعنی معامله ای که قصد طرفین بوده نیز باطل است  
سلام با توجه به اظهارات شما
، پسر شما مالک قانونی ملک محسوب میشود

ولی اگر شما دلیل قانونی دارید میتوانید دادخواست ابطال قرارداد به علت اکراه و اجبار را اقامه نمایید ولی شما باید با ارائه دلایل و مستندات و مدارک و معرفی شهود ، اکراه و اجبار را اثبات نمایید و
یکی از شرایط صحت معامله اراده طرفین است و اگر با اکراه و اجبار باشد باطل است
دادخواست ابطال صلح بدهید
سلام
فقط مبلغ را می توانید مطالبه نمایید
باید ثابت کنید صلحنامه با اجبار بوده امکان ابطال معامله وجود دارد.
سلام بدون دفاعیات مناسب هیچ شانسی ندارید

برچسب‌ها: پس گرفتن خانه از فرزند
پس گرفتن ملک
اخراج از کار

پرسش: سلام من 14 ماه در یک رستوران مشغول به کارم که برام بیمه رد شده و الان 2 ماه مونده به عید میخوان اخراجم کنن آیا عیدی و سنوات به من تعلق میگیره ؟ دریافتیم هم ماهی 6300 بوده ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
پاسخ دادم
سلام بله
با درود حقوق و مزایای شما کاملا از طریق اداره کار قابل پیگیری و مطالبه است اقدام نمایید
ابتدا باید در دفاتر پیشخوان احراز هویت شوید سامانه روابط کار نیز ثبت نام کنید دادخواست تخصصی تنظیم گردد و و و
با سلام
سوال شما تکراری است و قبلا پاسخ داده شده است.
قبلا پاسخ داد شده
تکراریست
سوال تکراری است
سلام
بله
باسلام
بله چرا که نه ، تمامی حقوق و مزایا شامل حال شما می شود
باسلام تمام حقوق شما می بایست پرداخت شود 
سوالتان قبلا پاسخ داده شده
سلام بله
سلام
بله
حقوق و مزایای شما کاملا از طریق اداره کار قابل پیگیری و مطالبه است اقدام نمایید
از اداره مربوطه پیگیری کنید
بله قابل دریافت است

برچسب‌ها: اخراج از کار
عیدی و سنوات
مطالبه ثمن معامله زمین

پرسش: باسلام من یک سال پیش زمینی ازپدرزنم خریداری نمودم مبلغ 400میلیون نوشته شدنقدا پرداخت شده ولی 100میلیون واقعا پرداخت کردم بقیه راشفاها اقرارنموده به دخترم بخشش میکنم الان رفته شکایت کرده وسیصدمیلیون رامیخواهد ..کل ثمن700میلیون بوده 2فقره چک دستش دارم فقره اول 200میلیون موعدش گذشته ولی به بانک مراجعه ننموده و100میلیون دیگر هنوز به تاریخش مونده آیا میتواند 300میلیون راازنظرقانونی مطالبه بکند؟ وبه گذشت موعد چک تقاضای فسخ معامله رابکند؟ لطفا راهنمای بفرمایید

پاسخ‌ها:
برای فسخ بستگی به متن مبایعه نامه دارد اما کل ثمن را با دیر کرد ان میتواند طلب کند

برچسب‌ها: مطالبه ثمن معامله زمین
فسخ معامله
تعویض پلاک

پرسش: سلام تهران ساکنم اجاره نامه دارم ولی کد رهگیری ندارم بهم نمیدن ماشین خریدم حالا میخوام پلاک کنم چیکار کنم

پاسخ‌ها:
آدرس شهر خودتان را بدهید

برچسب‌ها: تعویض پلاک
پلاک خودرو
خودرو
فسخ نکاح

پرسش: سلام
آیا بعد از 15 ماه عقد زوج می تواند به دلیل عدم بکارت فسخ نکاح بزند و معمولا رای دادگاه به چه صورت است ؟ ممنون ؟

پاسخ‌ها:
بستگی به اولین تاریخ نزدیکی دارد اگر 15 ماه پیش نزدیکی کرده وتا الان نیر چندین بار نزدیکی ادامه داشته الان نمیتواند ادعای عدم بکارت دهد.
درصورت داشتن رابطه زناشویی خیر
خیر فسخ فوری هست. آیا عروسی کرده اید یا خیر
با درود باید دید ارتباط جنسی برقرار شده است
دور از ذهن نیست
با سلام
بله تحت شرایطی ممکن است
سلام خیر
تحت شرایطی ممکن است
با سلام تصمیم دادگاه قابل پیش بینی نیست
سلام
خیر
باسلام
در صورت وقوع نزدیکی خیر رد خواهد شد
با سلام بستگی به این دارد که زوج چه زمانی از این موضوع اطلاع پیدا کرده است و  
باید علت خاصی از جمله بیماری زوجه و وووو داشتخ باشد تا فسخ نکاح قابل پذیرش دادگاه باشد
سلام خبر طبق قانون فسخ نکاح فوری است
و بعد از گذشت 15 ماه از ایحاد رابطه زناشویی ، دادگاه فسخ نکاح را نخواهد پذیرفت مگر زوج اثبات نماید که رابطه زناشویی ، به تازگی انجام شده و
تحت شرایطی امکان دارد
سلام
بستگی به شرایط و اوضاع و احوال پیرامون قضیه دارد و نیاز به گفتگو هست می توانید تماس بگیرید
اگرسالم بودن بکارت شده باشد یا بر مبنای سلامت آن منعقد شده باشد امکان پذیر است در غیر اینصورت خیر مضافا اینکه خیار فسخ فوری است
خیر امکان ندارد رد میشود
سلام معمولا فسخ در این مورد بعد گذشت یک سال رای داده نمی‌شود

برچسب‌ها: فسخ نکاح به دلیل باکره نبودن
فسخ نکاح
فریب در ازدواج
به نام زدن سند ملک

پرسش: سلام مادرم چند ماه پیش خانه خودش رابه زوروتهدید برادرم زده به نامش حالا ازخونه بیرونش کرده وهمه روآواره کرده میخواد برگردونتش چیکارکنه یه صلح نامه نوشته که درقبال یه شاخه نبات ولی توسندش که خورده به نامش نوشته موردمعامله یک میلیاردتومان که هیچی هم داده نشده

پاسخ‌ها:
دادخواست ابطال مبایعه نامه یا صلح نامه و سند رسمی بدهد

برچسب‌ها: به نام زدن سند ملک
صلح نامه
الزام به تنظیم سند مالک خودرو

پرسش: سلام. من 5 سال پیش یه ماشین را با قولنامه دستی خریدم الان بعد چند سال دوندگی مالک اصلی را پیدا کردم و براش الزام به سند زدم فقط کارت ماشین دستمه الان قرار شده مالک اصلی برای وکالت تعویض بیاد دفترخانه من چه نوع وکالتی بگیرم که همه کارای پلاک و برگ سبز خودرو را بگیرم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
خود دفترخانه می داند

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند خودرو
سند خودرو
خودرو
اخطاریه رفع نقص

پرسش: با سلام
لطفا راهنمایی فرمایید عبارت:
"عدم ذکر تاریخ ابلاغ دادنامه تجدید نظر خواهی شده طبق بند 5 ماده 341 آ.د.م در دادخواست تجدید نظر"
به چه معنایی می باشد و اینجانب به عنوان تجدید نظر خواه چه وظیفه ای بر عهده دارم.

پاسخ‌ها:
احتمالا درخواست رفع نقص می دهند فورا برو دادگاه بدوی و تاریخ ابلاع را اعلام کن

برچسب‌ها: اخطاریه رفع نقص
پرداخت مبلغ قرارداد کاری

پرسش: بنده از اول خرداد سال 1400 تا آخر شهریور ماه سال 1401 به مدت یک سال و چهار ماه در یک هلدینگ مشغول به کار بودم. کارفرما در هر دو‌ سال (سالهای 1400 و 1401) دو قرارداد مجزا تنظیم کرده و من امضایشان کردم (یکی طبق حقوق حداقل وزارت کار و دیگری تحت عنوان کارانه)، ولی هیچگاه قرارداد دوم تحویل ما نمیشد. پرداختها نیز براساس ارقام توافق شده در قراردادها به دو حساب بانکی مجزا پرداخت میشد.
این هلدینگ پس از گذشت چهار ماه و اندی هنوز با من تسویه حساب نکرده است.
چندتا سوال داشتم:
1- چنانچه از طریق وزارت کار شکایت و اقدام بکنم، عیدی و سنوات بنده بر چه مبنایی محاسبه و پرداخت خواهد شد (حقوق حداقل وزارت کار یا رقم کل دریافتی من)؟
2- اگر از طریق قانونی اقدام بکنم، با توجه به اینکه حقوق شهریور ماه من را نیز تسویه حساب نکرده اند، آیا وزارت کار حکم به پرداخت کل حقوق میدهد یا حقوق حداقل وزارت کار؟

پاسخ‌ها:
کل دریافتی
کل طبق قرارداد و واریزی های قبلی
برو از تامین اجتماعی کپی ریز واریزی ها را بگیر

برچسب‌ها: مطالبه حقوق کارگر