rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
آزار دختر توسط مادر

پرسش: سلام من یک دختر مجردم 45 ساله سالها با بدرفتاری وآزارغیر طبیعی مادرم آسیب دیدم.چند سالی از خانه اومدم بیرون ودرخانهای مردم کار می‌کردم و دربدری واذیتهای زیادی راتحمل کردم تااینکه پدرم به زوال عقل دچار شده برگشتم برای پرستاری از پدرم ولی بعد از6سال که آمدم خانه بعد ازسختیها که کشیدم به عنوان یه دختر مجرد وتنها درجامعه الانم باز مورد آزار توسط مادرم میشم والبته پدر راهم همینطوریه راهی بهزیستی میتونه جلوی پای من بگذارد ضمنا خونه به نام مادرم هست.

پاسخ‌ها:
به بهزیستی مراجعه کنید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است مشکل را دوستانه حل و فصل کنید
نیاز به گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیق بتوان کرد
سلام وقت بخیر نیاز به اطلاعات بیشتر است. در صورت تمایل تماس بگیرید.
سلام زنگ بزنید اورژانس اجتماعی _
درود بر شما ؛ به بهزیستی مراجعه و مشاوره بگیرید . موفق باشید.
مادرتان مالک خانه است و شما برای رضای خدا به پدر کمک می‌کنید می‌توانید در خانه بمانید یا اینکه راه خودتان را جدا کنید
با درود پرسشگر ارجمند شما می‌توانید مستقل زندگی کنید منعی ندارد اما با این سن و سلامتی اگر دارید بهزیستی ممکن است کاری نکند اما حتی المقدور حضوری پيگير ماجرا شوید
با سلام بله می‌توانید در این خصوص مراجعه نمایید
مستقل زندگی کنید.
بای اقدام کنید

برچسب‌ها: آزار و اذیت دختر توسط مادر
بهزیستی
مشکلات خانوادگی
حق فرزند

پرسش: سلام من 16سالمه و میخوام بدونم که دو سال دیگر وقتی 18سالم شد میتونم خونه امو از خانواده م جدا کنم و این که بروم دادگاه نیاز نیست حتما خونه و کار داشته باشم؟

پاسخ‌ها:
سلام. بدون مراجعه به دادگاه، امکان پذیراست.
با سلام اگر پسر باشید می توانید. دختر 18 ساله به تنهایی نمی تواند زندگی کند و قطعاً با مشکل مواجه می شود. به هر حال بهتر است مشکل خود را دوستانه حل و فصل کنید و به مشاور خانواده مراجعه کنید
اگر به حکم رشد برسید در مسائل مالی و غیرمالی استقلال دارید
شما در پایان 18 سالگی به سن قانونی و استقلال میرسید
بله،نیازی به دادگاه نیست
سلام وقت بخیر بله به دادگاه نیازی نیست
سلام بله شما مستقلید
سلام شما از سن حضانت خارج شده اید و میتوانید مسکن مستقل اختیار کنید
درود بر شما ؛ خیر موفق باشید.
خیلی عجول نباش
با درود پرسشگر ارجمند امکان مستقل شدن وجود دارد لیکن توصیه نمی‌شود
بله با استقلال مالی بدون نیاز به دادگاه میتوانید زندگی مجزا از خانواده را انتخاب کنید
با سلام در صورتی که مهجور نباشید بعد از رسیدن به سن 18 سال مستقل محسوب می‌شود
بلی میتوانید

برچسب‌ها: مستقل شدن فرزند از خانواده
مستقل شدن فرزند
بیمه بیکاری

پرسش: باسلام و خسته نباشید بنده در حال حاظر بیمه بیکاری دریافت میکنم.بعداز اتمام بیمه بیکاریم سابقه بیمه ام 19سال و3ماه میشود و سنم 62 برای بازنشستگی با سابقه 20سال60سال 9 ماه کم دارم. ایا بیمه بیکاری تمدید میشود. یا 9ماه را میتوانم یکجا پرداخت کنم. راهنمای بفرمائید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
باید یکجا پرداخت کنید
با سلام باید پرداخت کنید
خیر

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
امضا نکردن قولنامه

پرسش: سلام قولنامه ای سال ها پیش نوشته شده و به خریدار تحویل داده شدو خریدار قولنامه را امضا نکرد و ملک در تصرف خریدار است آیا قولنامه که امضای خریدار ندارد معتبر است و اینکه فروشنده می تواند ادعایی کند؟

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به نحوه دریافت ثمن معامله دارد.
با سلام خیر معتبر نمی‌باشد
با سلام اگر در واقعیت امر معامله انجام شده باشد معتبر است.
صرف امضای خودکاری ملاک نیست سایر ادله از جمله واریزی یا تصرف وضع ید ملاک مالکیت است
خیر

برچسب‌ها: اعتبار قولنامه بدون امضا خریدار
قولنامه بدون امضا خریدار
اعتبار قولنامه
قولنامه
استخدام نیروی انتظامی

پرسش: سلام خسته نباشید من 6ماه پیش اومدم برای استخدام نیروی انتظامی بعد از این که وزنم رو گرفتن رفتم بالا وبرای مصاحبه بعد داخل مصاحبه هرچی پرسیدند من با صداقت کامل جواب دادم در مورد نماز و روضه و کارهای دینی واجب پرسیدند که من گفتم مثال (حقیقی) نماز می‌خوندم ولی الان نمی‌خونم یا مسجد میرفتم ولی الان به دلیل مشغله و غیره دیگه نمی‌روم و بعد در مورد سیگار و مواد پرسیدند که تا حالا استعمال کردم که من گفتم در خدمت سربازی یک بار امتحان کردم همین چیه من گفتن برم بیرون و این که بهم گفتند برو 8 ماه دیگه بیا. وقتی که پیگیری کردم از چند نفر در گزینش پلیس گفتن که من ممنوعیت استخدام دارم چون برای من زدن استعمال مواد مخدر با این حال که من پدر جانباز 25درصد هستند و از خانواده‌ای شهید هم هستیم خواستم ببینم من میتونم استخدام نیروی انتظامی بشوم علاقه زیادی به پلیس شدن دارم ممنون میشم راهنماییم کنید .

پاسخ‌ها:
با سلام از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید
از رارگان مربوطه پیگیری کنید
سوال حقوقی نیست
سوال حقوقی نیست اداریست
باید موضوع را از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با سلام می‌بایست به مرجع مربوطه مراجعه کنید
باید وضعیت شما بررسی شود

برچسب‌ها: ممنوعیت استخدام در نیروی انتظامی
استخدام نیروی انتظامی
استخدام
پس ندادن ودیعه خوابگاه خودگردان

پرسش: سلام بنده قرارداد دو ترمه با یک خوابگاه خودگردان بسته ام و به دلایلی بعد از ترم اول قصد ترک خوابگاه رو دارم ولی صاحب خوابگاه حاضر به پس دادن پول پیش بنده نیست و این که قرارداد ناقص بوده و فاقد تاریخ و امضای صاحب خوابگاه و والدین است (فقط دو ترمه بودن قید شده)و فقط خودم امضا کردم آیا ایشون از لحاظ قانونی حق دارن پول پیش من رو ندهند و اگر نه چطوری پیگیری نمایم؟

پاسخ‌ها:
با سلام بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید
بستگی به شرایط قرارداد شما با خوابگاه دارد که باید خوانده شود تا با گفتگو متقابل اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
سلام وقت بخیر نیاز به اطلاعات بیشتر است. در صورت تمایل تماس بگیرید.
سلام اطلاعات بیشتری نیاز است تماس بگیرید
بستگی به قرارداد و شروط ضمن عقد دارد
این مورد بستگی به چگونگی انعقاد قرارداد بین طرفین دارد
با درود پرسشگر ارجمند بستگي به توافقات حاصله دارد و مفاد قرارداد ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد
با سلام بهترین گزینه توافقی است اما در غیر این صورت می‌بایست از طریق دادگاه دادخواست بدهید
باید قرارداد شما را دید

برچسب‌ها: پس ندادن ودیعه خوابگاه خودگردان
ودیعه خوابگاه
استرداد ودیعه
ودیعه
ملک ارثی

پرسش: سلام.ما 7نفرخواهربرادریم 3برادرو4 خواهرپدر ما چند ساله فوت کرده که قبل از فوت خانه خودرا به اسم مادرمان انتقال سند داده بود بعد از گذشت سالها که مادرمان پیرشد یکی خواهرها 3چهارسال پیش مادرمان به اورسیدگی کردوما بخاطرشرایط کاریمان و خانه مان که دور تر بود کمتر میتوانستیم به آنها سر بزنیم حالا بعداز فوت مادرمان متوجه شده ایم که خواهرمان خانه رابه نام خود انتقال سند داده وتمامی طلا وجواهرات را برداشته .در هنگام انتقال سند مادرمان 83 سال داشتن و یکسال قبل از انتقال سند سکته مغزی کرده بودند وبعداز آن هم دارو استفاده میکردند الان آیا ما بقیه وراث میتوانیم سهم خودرا از او بگیریم.درضمن در هنگام انتقال سند یک نفر هم شاهد درپیش آنها بوده است

پاسخ‌ها:
با شرایط جسمی که شما میفرمایید امکانش هست
سلام بله با اثبات حجر‌ مادر، می توانید انتقال را ابطال نمایید و خانه را پس بگیرید.
با سلام سن به تنهایی ملاک نیست اگر در زمان انتقال از نظر عقلی سالم بوده باشد معامله درست است
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
درحال حاضر خواهرتان مالک هس ومادر نیز در زمان حیات حق هرگونه تصرف درملک خود داشته وانتقال صحیح میباشد
سلام وقت بخیر در صورت اثبات حجر‌ مادر، می توانید انتقال را ابطال نمایید و خانه را پس بگیرید.
سلام با شرایطی که میفرمایید بله ولی نیاز به مشاوره بیش‌تر داریدالبته برای نگه داری مادرتان آیا خواهرتان حقی ندارند ؟
سلام با توجه سن مادرتان و سکته ایشان بهتر است نسبت به اثبات حجر مادر اقدام نمایید و از تاریخ حجر تمام معاملات باطل خواهد شد
می‌توانید دادخواست ابطال سند به استناد ادله موجود حقوقی به طرفیت خواهر مطرح نمایید
باید حجر مادرتان را به اثبات برسانید
با سلام در اینجا سن ملاک نمی‌باشد وضعیت شخص می‌بایست اثبات شودتحت شرایطی بله امکان دارد
قابلیت بررسی دارد

برچسب‌ها: مطالبه سهم از ملک ارثی
انتقال سند ملک ارثی به نام یکی از وراث
سهم از ملک ارثی
ملک ارثی
ارث
پس گرفتن ملک با صلح نامه

پرسش: با عرض‌سلام‌و‌خسته‌نباشید! من 35 ساله که خارج‌از ایران هستم و چون بچه بودم ایران را ترک‌کردم هیچ گونه آشنایی با قوانین ایران در هیچ‌موردی ندارم و سوالی که دارم این است من به خاطر اختلاف با همسرم مهریه ام را سال 86 به اجرا گذاشتم و چون همسرم هم خارج از ایران بود ایشان رو ممنوع الخروج کردم. پدرشوهرم برای اینکه من شکایتم‌رو‌پس بگیرم خانه شخصی خود را با نوشتن صلح نامه محضری به من واگذار کردند و قرار بر این بود تا وقتی ایشان در قید حیات هستن و در آن منزل سکونت دارن خانه در اختیار ایشان باشد و حالا متوجه شده ام که اقدام‌به فروش خانه کرده و همین یکی دو ماه پیش از اسم ایشان درآمده و به اسم خریدار شده، حال من قصد شکایت دارم با این صلح نامه قانونی که در محضر ثبت شده قبل از اقدام خواستم بدونم آیا‌ میتوانم خانه را پس بگیرم و‌درکل‌چه کسی‌طرف حساب من محسوب میشود‌پدر شوهرم که خانه را فروخته و خانه دیگری به نام دخترش خریده یا خریداری که خانه صلح شده به من را صاحب شده؟

پاسخ‌ها:
سلام بله شما می توانید خانه را پس بگیرید. حتما از طریق وکیل متخصص اقدام کنید.
با سلام مطابق اظهاراتی که شما بیان کردید به نظر صلح عمرا بوده است اگر صلح بوده و حق فسخی وجود نداشته بله می‌توانید در این خصوص با بنده تماس بگیریداما اگر پدر ایشان حق فسخ داشته است و حق فسخ خود را استفاده کرده است صلح منقلب شده است
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
مطابق صلحنامه البته اگر رسمی باشد مطابق ماده 47 48 قانون ثبت اسناد املاک کشور شما مالک هستید همچنین ماده 29 قانون ثبت اسناد املاک کشور دولت شما را مالک شناخته و مصالح( پدر شوهر) صرفاً اجازه انتفاع تا مادام العمر خود را دارد و اجازه فروش و نقل انتقال ندارد لذا به نظر می‌رسد جرم فروش مال غیر متصور است بهتر است در این خصوص جهت اخذ راهکار قانونی و تخصصی از طریق دادراه تماس بگیرید
قابلیت بررسی دارد
کاربر گرامی باتوجه به اظهارات شما عقد موردالاشاره صلح عمری بوده است که شرایط خاص خود را دارد لذا جهت دریافت پاسخ دقیق تر و تخصصی از گزینه بررسی مدارک و مشاوره استفاده کنید

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک صلح شده
فروش ملک صلح شده
ملک صلح عمری
صلح عمری
پاسپورت

پرسش: سلام من 19‌ ‌سال سن دارم میخواستم بدونم ایا اگر مادرم وکالت تام اختیار بدم میتونه برای من پاسپورت بگیره ممنونم ازتون

پاسخ‌ها:
بادرود مراحل احراز هویت دارد ممکن است نشود اما با این وجود اقدام نمایید
با سلام شما می‌بایست شخصا مراجعه نمایید به پلیس بعلاوه 10 مراجعه کنید
با سلام بله
درود بر شما؛ از اداره مربوطه پیگیری کنید. موفق باشید.
بله
در صورتی که شما دارای اهلیت و اجازه اخذ پاسپورت داشته باشید دادن وکالت منعی ندارد
بلی

برچسب‌ها: وکالت اخذ پاسپورت
اخذ پاسپورت برای فرزند
اخذ پاسپورت
پاسپورت
وکالت تام الاختیار
دادگاه کیفری

پرسش: باسلام. پدرم سال 99 8هکتار زمین وباغ کشاورزی رو به شاکی فروخته وبعد یک سال از دست پدرم شکایت کرده که زمین ها متعلق به آستان قدس بوده ومن نمیخام 3دونگ مشاع با آستان قدسوپولمو به قیمت روز میخام بعد 3سال حکم اومده برای پدرم که باید پول رو به قیمت روز برگردونه ویک سال حبس تعزیری بکشه و500میلیون هم به حساب دادگاه بریزه.در صورتی که اصلا اطلاع نداشته که خرید وفروش جرم بوده چون خودش هم قولنامه ای خریده ومقداری هم ارث پدرش بوده

پاسخ‌ها:
سلام مدارک خود را ارائه دهید و اعتراض نمایید _برای مشورت بیشتر نماس بگیرید
با سلام نسبت به قسمتی که خریداری کرده می تواند طرح دعوی کند.
میتوانید اقدام به طرح دعوی کنید
نسبت به بخشی از زمینی که خریداری شده به صورت حقوقی می‌توانید دادخواست مطرح کنید
پدر شما ملزم به اجرای حکم قانون است
با درود پرسشگر ارجمند اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود
باسلام و احترام متاسفم که می شنوم با این مشکل حقوقی پیچیده روبرو هستید. به نظر می رسد که شما در موقعیتی دشوار قرار دارید. بهترین راه حل در این شرایط این است که با بنده وقت مشاوره بگیرید تا بتوانید از وضعیت حقوقی خود و بهترین راهکار برای پیشبرد پرونده تان آگاه شوید. حتما بایستی مدارک و شواهد پرونده شما بررسی شود و لایحه دفاعیه ای منسجم برای اثبات بی گناهی شما تنظیم و تدارک دیده شود و انشالله در جلسات دادگاه به جای شما حاضر شده و از حقوق شما دفاع کنم.
با سلام شما می‌توانید نسبت به مقدار خریداری شده اقدامات قانونی را انجام دهید
باید مستندات شما را دید و بررسی کرد

برچسب‌ها: فروش زمین آستان قدس بدون اطلاع
فروش زمین آستان قدس
زمین آستان قدس
زمین
نحوه مطالبه کردن خسارت از فرد مقصر

پرسش: باسلام بنده دوماه پیش درخانه یکی ازاقوام بودم ماشینم داخل کوچه پارک کرده بودم درعقب سمت راننده رابازکردم وسایلی که روصندلی عقب بود برداشتم رفتم داخل صندوق بزارم ی ماشین دنده عقب به همون دری که بازبود زد ودرمچاله شد وفرارکرددرهمین حین ماشین گشت کلانتری کنارماشین من با دونفرمامورشماره پلاکشو برداشتند رفتنددنبالش ولی گمش کرده بودند دوباره برگشتند وگزارش نوشتند گفتندبیاکلانتری جهت تکمیل شکایت ورفتند بعدازاینکه گشت رفت اون شخصی که مهمانش بودم گفت این پلاکی که مامورگفت پلاک ماشین منه دست داداشمه توماشینودرست کن من خسارت شمارامیدم دنبال شکایت نرو منم چون فامیلم بود قبول کردم بعدرفت کلانتری به مامورگفت مافامیلیم من خسارتشو میدم شما گزارشو پاره کنید اونم قبول کرد باخودش چندصافکاررفتیم همه گفتنددربایدتعویض بشه ماشن من 206 مدل1401بود یه درفابریک رنگ شده گرفتم باهزینه نصب و زه بغل در و لولاکلا9میلیون شدحال ازپرداخت خسارت سرپیچی میکنه درضمن اون ماشین امانت بوددست من تقریبا دوسه صاحبش پیش ماشینوفروخته حالا نه عکسی ازصحنه دارم نه مدارکی ازمقصردارم ونه کروکی بجز شماره پلاکش راهنمایی کنید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
برای هر دعوائی نیاز به ادله اثباتی است مثل شهادت شهود و...
با سلام البینه علی المدعی هر شخصی برای ادعای خود می‌بایست دلایل و مستندات داشته باشد
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
در صورتی که شکایت شما مشمول مرور زمان یک ساله نشده باشد می‌توانید شکایت نمایید البته با توجه به اینکه صورت جلسه را ندارید احتمال اثبات مشکل است
سلام نیاز است که با هدف ارائه راهنمایی صحیح حقوقی، اسناد و مستندات مرتبط با موضوع طرح شده مورد مطالعه دقیق قرار گیرند.
شکایت تخریب و فرا. از صحنه جرم از دادش وی و همچنین از فامیلتان بعنوان معاونت در ایراد خسارت شکایت کنید بعد از هردو برادر دادخواست مطالبه خسارت و افت قیمت و هزینه های دادرسی را بنمایید

برچسب‌ها: خسارت تصادف
تصادف
نحوه دریافت اثاث و مهریه متوفی از همسر

پرسش: باسلام، خانمی بدون فرزند فوت شدن و همسر و مادر و پدرشان ورثه ایشان می‌باشد . همسر کل اثاث را برای ازدواج دوم گرفته، نحوه دریافت خسارت اثاثی که بدون اجازه و در واقع جهیزیه متوفی بوده چگونه است ؟ و اینکه 100 تا سکه مهریه بوده آیا الان همسر باید کامل پرداخت کنه به مادر و پدر متوفی و یا مهریه هم با وجود اینکه بدهی مرد به زن حساب میشه باز هم نصف میشه ؟

پاسخ‌ها:
مهریه به میزان قدرالسهم وراث قابل مطالبه است.جهیزیه هم ماترک زوجه محسوب می شود بعد از اخذ گواهی انحصار وراثت،درخواست تحریر ترکه و تقسیم ترکه نمایید.
با سلام در اینجا زوج نیزنصف اموال را به ارث می‌برد والدین می‌توانند 50 عدد سکه را مطالبه کنند
درود، وراث به نسبت سهمشان می‌توانند مطالبه طلب نمایند نه بیشتر
با سلام خیر
مهریه نصف نخواهد شد در صورتی که دخول صورت گرفته باشد برای جهیزیه نیز در صورتی که بتوانید اثبات نمایید مطابق سیاهه صورتجلسه آن را مطالبه کنید
باید وضعیت ایشان بررسی شود

برچسب‌ها: استرداد جهیزیه متوفی
جهیزیه متوفی
مهریه در صورت فوت زوجه
مهریه متوفی
جهیزیه
مهریه
حقوقی

پرسش: با سلام بنده طی خرید یک عدد دستگاه جوش از اینترنت که بعد از واریز کردن پول بنده را بلاک کرد بنده شکایت کردم به عنوان کلاهبرداری حساب طرف را مسدود کردم از نظر کیفری رد شد بازپرس پرونده گفت وصف حقوقی دارد حال حقوقی شکایت کردم طرف مقابل اومد و گفت شما زمانی که پول را به حساب بنده واریز میکردید من مغاز سیگار فروشی داشتم یکی از مشتری هام زنگ زد گفت الان پول به حسابت میزنم سیگار بفرست من هم سیگار فروختم یعنی در اصل به گفته ایشان کسی با من حرف زده و پول به حساب این آقا رفته و جنس سیگار را کسی تحویل گرفته و بنده در این وسط جنسی تحویل نگرفتم و این آقا ادعا داشت طرف را نمیشناسد .... فاکتور هم بدون ثبت کد ملی دارد آیا با این همه تفاصیل بنده محکوم هستم یا خیر ...... ممنون از پاسخگویی شما عزیزان

پاسخ‌ها:
سلام با صحبت های شما بنظر نمی‌رسد
هر کس مبلغ واریزی به حساب ایشان رفته مسول است و باید این مورد را ثابت کند
شما دفاعیات خود را انجام داده و ادله خود را به محکمه ارائه نموده‌اید لذا حکم شما از سوی وکیل قابل پیشگویی و پیش‌بینی نیست منتظر ابلاغ رای باشید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
با سلام و احترام، در مورد سوالی که مطرح کردید، نظر قطعی در مورد محکومیت یا عدم محکومیت شما بدون بررسی دقیق پرونده و مدارک شما امکان‌پذیر نیست. با این حال، می‌توانم به طور کلی نکاتی را در مورد این موضوع ارائه دهم: 1. ماهیت جرم: در این مورد، به نظر می‌رسد که شما متهم به کلاهبرداری هستید. کلاهبرداری زمانی اتفاق می‌افتد که شخصی با فریب یا تقلب دیگری را متقاعد به پرداخت پول یا انجام کاری کند که به نفع او و به ضرر شخص دیگر باشد. 2. ادعای طرف مقابل: طرف مقابل شما مدعی است که پول را از یک مشتری ناشناس برای فروش سیگار دریافت کرده است و هیچ ارتباطی با خرید دستگاه جوش شما ندارد. 3. فاکتور بدون کد ملی: ارائه فاکتور بدون ثبت کد ملی می‌تواند به عنوان یک مدرک علیه شما تلقی شود، زیرا نشان می‌دهد که شما هویت خریدار را به درستی احراز نکرده اید. 4. شانس محکومیت: شانس محکومیت شما به عوامل مختلفی از جمله قدرت شواهد طرف مقابل، استدلال های وکیل شما و نظر نهایی قاضی بستگی دارد. اقدامات پیشنهادی: مشاوره با وکیل: توصیه اکید می‌شود که در اسرع وقت با بنده تماس گرفته و وقت مشاوره بگیرید تا با بررسی دقیق پرونده شما، راهنمایی‌های لازم را در مورد نحوه اقدام و دفاع از خود ارائه دهم. جمع آوری مدارک حضور در دادگاه حق نگهدارتان
با سلام به نظر طرف مقابل می‌بایست مبلغ شما را بپردازد
درود، نیازمند گفتگوی حضوری است هر ادعایی نیازمند اثبات است
بررسی و رسیدگی میشود

برچسب‌ها: عدم تحویل کالای خریداری شده
عدم تحویل کالا
خرید اینترنتی
در باب مکان طرح دعوا در دعاوی خانوادگی

پرسش: با سلام و تشکر. زاده و ساکن ....هستم. خانم بنده اصالتا زاده شهرستان مرزی دوری هستند. عقد نیز در ....انجام شده. هم اکنون دوماه پس از عقد و زندگی مشترک در .....، خانم خانه را ترک کرده اند و حتی به دنبال پرونده سازی و ایجاد مزاحمت هستند. دیروز وکیل ایشان با من تماس گرفت ظاهرا جهت مصالحه اما غیرمستقیم تهدید شدم که در صورت عدم مصالحه. ایشان در آن شهرستان مرزی طرح دعوا خواهند کرد و من بارها و بارها مجبور می‌شوم به آنجا سفر کنم. آیا چنین چیزی ممکن است و اگر هست راهکار من برای انتقال آن پرونده احتمالی به محل سکونت زندگی مشترک و عقد یعنی .....چیست.بیش از خود دعوا، نگران آن رفت و آمدهای مکرر شده ام. اضافه کنم اخیرا دانسته ام که من چهارمین همسر ایشان بوده ام!!!! و ایشان بسیار کارکشته هستند در این امور. تشکر

پاسخ‌ها:
طبق ماده 12 قانون خانواده در امور خانواده امکان طرح دعوای زوجه از محل اقامت هست.
با سلام محل اقامت زوجه ملاک است
درود، میتوانید از همراهی وکیل دادگستری استفاده کنید
با سلام دادگاه محل سکونت زوجه صلاحیت رسیدگی به پرونده های خانوادگی را دارد.
ابتدا می‌بایست جهت ازدواج با این شخص کارکشته کمی کارکشته‌تر عمل می‌نمودید حال لازم است مستحضر باشید که هرگونه دعاوی خانوادگی در محل سکونت زوجه متصور است می‌توانید وکیل معرفی کنید
بهتر است برای این قبیل اقدامات وکیل بفرستید

برچسب‌ها: مرجع صالح رسیدگی به دعاوی خانواده
ترک منزل زوجه
عدم تمکین
حقوقی

پرسش: با سلام بنده طی خرید یک عدد دستگاه جوش از طریق اینترنت بعد از واریز کردن پول بنده را مسدود کرد و کلایی تحویل نداد بنده شکایت به عنوان کلاه برداری کردم حساب طرف را مسدود کردم ولی قاضی کیفری پرونده را رد کرد گفت وصف حقوقی دارد حال حقوقی شکایت کردم طرف مقابل اومد و گفت شما پول به حساب بنده زدید درست ولی من مغازه سیگار فروشی دارم یکی از مشتریهام زنگ زد گفت پول به حسابت میزنم برام سیگار بفرست به گفته ایشان یعنی من با کس دیگری حرف زدم پول به حساب این آقا رفته ایشان سیگارش را فروختن و بنده جنس خود را تحویل نگرفتم... فاکتور ایشان هم بدون ثبت کد ملی بود آیا با این همه تفاصیل جریان بنده به کجا میرسه ممنون از پاسخ گویی عزیزان

پاسخ‌ها:
درود بر شما ؛ دادخواست مطالبه وجه به طرفیت کسی که پول به حسابش واریز کردید موفق باشید .
نیازمند گفتگوی متقابل است تا راهنمایی شوید
با سلام خوانده موظف به پرداخت وجوه دریافتی خواهد شد
تکراریست

برچسب‌ها: خرید اینترنتی
قولنامه خرید ارث از ورثه

پرسش: با سلام پدر من سال 76 بصورت قولنامه ای زمین های به ارث رسیده را از دو خواهر خود خریداری کرده است ، بعد از فوت پدرم یکی از خواهر ها اقدام به فروش مجدد یکی از زمین ها به من و سال 94 هم اقدام به فروش یکی دیگر از زمین ها به من را کرد ، در حالی که طبق قولنامه پدر من سال 76 ان ها را خریداری کرده بود ، قولنامه سال 1402 داخل چمدان قدیمی پدرم بود که پیدا شد ، یکی از خواهر های پدرم وقتی از موضوع مطلع شد به بنگاه امد و قولنامه را خواند و تایید کرد که سال 76 فروخته است ، اما خواهر بزرگ تر که دو بار اقدام به فروش دوباره زمین ها به من کرده بود قبول نمیکند و میگوید من سال 76 به یاد نمی اورم چنین چیزی را امضا کرده باشم و من را گول زده اند ، چگونه میتوانم زمین هارا از ایشان پس بگیرم ؟ در صورت پس گرفتن تکلیف فروش مجدد دو قطعه زمین چه میشود ، ایا میشود قولنامه را امضا کرد و بعد از سال ها گفت که اطلاعی ندارم ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام درصورت دارا بودن قولنامه دادخواست الزام به تنظیم سند بزنید و ازشهادت عمه هم استفاده نمایید
دادخواست الزام به تنظیم سند دهید
باید متن قولنامه و شرایط پرونده بررسی شود تا اظهار نظر دقیقی طی گفتگوی متقابل بتوان کرد
در صورتی که مبایعه نامه فی مابین مرحوم پدر شما و خواهرانشان موجود بوده و ایشان اقدام به فروش بعدی مبیع نموده باشند جرم فروش مال غیر متصور است
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
با سلام و احترام، متاسفم که در مورد این مشکل با خواهرتان روبرو هستید. به نظر می رسد که شما در موقعیت قانونی پیچیده ای قرار دارید و برای حل آن به راهنمایی نیاز دارید. توصیه اکید من این است که در اسرع وقت تماس گرفته و وقت مشاوره بگیرید تا در مورد بهترین اقدام قانونی در مورد وضعیت خاص خود راهنمایی دریافت کنید. با این حال، به طور کلی، قولنامه ها به عنوان اسناد معتبر در نظر گرفته می شوند و می توانند در دادگاه به عنوان مدرک استفاده شوند. در مورد شما، شما دو قولنامه دارید که نشان می دهد پدرتان زمین ها را در سال 76 از خواهران خود خریداری کرده است. این قولنامه ها، به همراه تأیید یکی از خواهران مبنی بر صحت معامله، مدرک قوی به نفع شما در دادگاه خواهد بود. با این حال، خواهر بزرگتر شما ادعا می کند که امضای او در قولنامه سال 76 جعلی است. این موضوع ادعای جدی است و نیاز به بررسی دقیق دارد از این جهت خدمتتان عارض شدم مدارک شما بایستی ملاحظه گردد فلذا یا در سایت بارگذاری فرمایید یا دفتر تشریف بیاورید . در مورد فروش مجدد دو قطعه زمین، این موضوع نیز پیچیده است. از یک طرف، شما با اتکا به قولنامه های معتبر، صاحب قانونی زمین ها هستید. از طرف دیگر، خواهرتان مدعی است که شما او را فریب داده اید. دادگاه باید تمام شواهد و مدارک مربوط به این معاملات را بررسی کند تا حکم صادر کند. حق نگهدارتان
با سلام می‌بایست به طرفیت ایشان دادخواست بدهید
درود، الزام ایشان را به تنظیم سند بخواهید
خیر این اقدام مقدور نیست

برچسب‌ها: اثبات خرید سهم الارث دیگر وراث
استرداد زمین
خرید سهم الارث دیگر وراث
قولنامه خرید ملک ارثی
ملک ارثی
الزام به دریافت گواهی انحصار به وراثت با وجود مبایعه نامه

پرسش: با درود و عرض ادب. زمینی متعلق به والده پدرم بصورت مشاع است و به امانت با تقسیم نامه ناظر به 1357 که متراژ ماترک پدرم در ان قید شده است.از آن زمان تاکنون چه عمو و چه مورث آن تصرف نمودند خیانت در امانت نیز کردند و در دادگاه از سال 99 تاکنون پیگیری حقوقی می شوداز پدر مبایعه نامه دستی با حضور شاهد دارم بتازگی پدر به رحمت خدا رفتند آیا باید گواهی حصر وراثت بگیرم یا با بیع نامه و گرفتن وکیل که (وکیل پدرم بوده است) می‌توانم ادامه روند دادرسی را داشته باشم با توجه به قانون جدید مبایعه نامه ها که بتازگی توسط مجمع تشخیص مصلحت نظام اعلام شده است..

پاسخ‌ها:
سلام حصر وراثت حتما باید باشد/ وکیل پدر هم درسا لست
برای گرفتن گواهی انحصار وراثت اقدام کنید
نیازمند گفتگوی متقابل است تا راهنمایی شوید
شما به قائم مقامی مرحوم پدرتان می‌توانید ادامه روند دادرسی را پیگیری نمایید
با سلام با اخذ گواهی انحصار وراثت موضوع را پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند. ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید سپس دادخواست متناسب مطرح گردد
باسلام و احترام به شما قویاً توصیه می‌کنم که برای مشاوره در مورد این موضوع خاص با با بنده در تماس باشید تا وضعیت شما را به طور کامل بررسی کنم و به شما در مورد بهترین اقدامات بعدی توصیه کنم. با این حال، می‌توانم برخی از اطلاعات کلی ارائه دهم که ممکن است برای شما مفید باشد. گواهی حصر وراثت: گواهی حصر وراثت سندی است که توسط مراجع قضایی صادر می‌شود و وراث متوفی را مشخص می‌کند. این سند برای انجام بسیاری از امور مربوط به اموال متوفی، مانند انتقال املاک و دارایی‌ها، ضروری است. مبایعه نامه: مبایعه نامه سندی است که نشان‌دهنده انتقال مالکیت یک ملک از یک شخص به شخص دیگر است. در ایران، مبایعه نامه‌ها باید به صورت کتبی تنظیم شوند و توسط دو شاهد امضا شوند. خیانت در امانت: خیانت در امانت جرمی است که در آن شخصی که اموال یا دارایی‌های دیگری را به او سپرده شده است، آنها را تصاحب یا به نفع خود استفاده می‌کند. قانون جدید مبایعه نامه ها: در سال 1399، مجمع تشخیص مصلحت نظام قانون جدیدی را در مورد مبایعه نامه ها تصویب کرد. این قانون برخی از الزامات مربوط به تنظیم مبایعه نامه ها را تغییر داد. با توجه به اطلاعاتی که ارائه کردید، به نظر می‌رسد که شما ممکن است برای ادامه روند دادرسی خود به گواهی حصر وراثت و مبایعه نامه پدرتان نیاز داشته باشید. فلذا وقت مشاوره بگیرید تا مدارک بررسی گردد.
با سلام شما می‌بایست ابتدا انحصار وراثت دریافت کنید و اگر مطابق آن ارثی به شما یا به والدین شما رسیده است می‌توانید حق خود را مطالبه کنید
درود، انحصار وراثت نیاز است
خیر باید انحصار وراثت کنید

برچسب‌ها: تصرف زمین ارثی
انحصار وراثت
زمین ارثی
مبایعه نامه
ارث
حکم تخلیه

پرسش: چگونه می‌توانیم با وکالت به شما کمک کنیم؟ باسلام بنده در ملکی که متعلق به مادر مرحومم می باشد ساکن هستم و 19 ماه قبل با پدرم قولنامه بستم و 7 ماه از تاریخ انقضای آن گذشته ولی پدرم رفته حکم تخلیه گرفته و بنده سند مالکیت که به نام مادرم هست را ارائه نمودم ولی متاسفانه شورای حل اختلاف حکم تخلیه صادر کرده و 20 روز اعتراض گذاشته.بنده باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام اگر قولنامه شما مبنی بر خرید ملک هست باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه پدر و ورثه بزنید_اگز هم اجاره کرده اید از پدر و مدت اجاره گذشته کاری نمی‌توانید انجام دهید
با سلام اگر شما سهم پدر خود را از ارثی که از مادر شما می‌برد خریداری کرده‌اید می‌بایست شما هم دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید
درود، اگر پدر مالکیتی دارد و شما مستاجر هستید ناچار تخلیه هستید
با سلام در مهلت قانونی می توانید اعتراض کنید
با درود پرسشگر ارجمند آرا صادره باید بررسی شود
اعتراض نمایید
بستگی به ادعای طرفین و سند مالکیت و نحوه رسیدگی در شعبه مذکور دارد بهتر است جهت اخذ توضیحات بیشتر به وکیل تماس بگیرید
سکونت سما وجه قانونی تدارد باید تخلیه کنید

برچسب‌ها: حکم تخلیه ملک ارثی
حکم تخلیه
ملک ارثی
ارث