rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
موضوع : تصرف عدوانی

پرسش: با سلام واحترام
بنده زمینی به مساحت 615 متر مربع از زمین 1138 متری را قولنامه کردم (قابل ذکر است که این زمین 1138 متری ورثه ای بخشی از سند مشاع 2 هکتاری میباشد)دورش رو دیوار کشیدم وخانه ساختم با اخذ گواهی عدم خلاف البته چون نقشه تفکیکی نداشت .این 615 متر مربع را از مالک اصلی 1138 متری قولنامه کردم .آیا شخصی میتواند ادعا کند چون قولنامه یا وکالتی از مالک اصلی گرفته و اختیار کامل به کل زمین 1138 متری داردو ادعای تصرف عدوانی نماید وبه ملک بنده تصرف نماید در حالیکه ایشان در سال 97 فقط به 500 متر از زمین حصار کشی کرده بود .باز متذکر میشوم که زمین 1138 متری بدون سند میباشد ومشاع از 2 هکتار است. ممنون

پاسخ‌ها:
سوال مبسوط و شرح پاسخ نيازمند بررسي مدارك است

برچسب‌ها: ادعای تصرف عدوانی
ادعای زمین
تصرف عدوانی
زمین
چک و قرارداد

پرسش: سلام قراردادی داشتم باپیمانکاری برای انجام اسکلت بتون‌ ساختمان در 2 طبقه که حدود 300متر ساخت بمبلغ 600میلیون کل مبلغ مندرج در قراردادمان میباشد که300تومن نقد300دیگه چک در طی 6 فقره پنجاه میلیونی بعداز اتمام وقت مقرر شده که بیستوپنجم شهریور بود دراخر کار متر کردیم حدود 260متر کارانجام داده بود یعنی ساختمان نیمه کار مونده و دیگر جواب گوشی وپیامهای بنده را نداد بنده یکی از چکهای که موعودش رسیده بودرا پاس نگردم ایشونم چک رابرگشت واقدام کردند از شما سروران گرامی خواهشمندم یک راهنمایی به زبان ساده و روان که متوجه بشم لطف کنید و اینکه ایا من فعلا باید چکم‌را پاس کنم‌و درخواست کارشناس ازطریق شورای حل تختلاف کنم وبعدا که جواب اومد شکایت کیفری کنم ممنون وسپاس از لطف شما عزیزان

پاسخ‌ها:
بلی بهار است پاس کنید
سلام در هر حال چک بایستی پاس شود و لیکن از باب عدم اجرای تعهدات می‌توانید دادخواست به خواسته الزام به ایفای تعهد را در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید. وانگهی بهتر است متن قرارداد نیز مورد بررسی قرار گیرد.

برچسب‌ها: چک
قرارداد
امور ایثارگری

پرسش: با سلام و وقت بخیر
بنده از سال 71 الی 73 در مناطق عملیاتی حضور داشته
مناطق عملیاتی آن بخش از جغرافیای کشور را شامل میشود که در آن درگیری انتظامی و امنیتی به صورت مداوم یابلندمدت با عناصر ضد انقلاب، اشرار مسلح و قاچاقچیان درگیر هستند
حال با توجه به اینکه سوابق رزمندگی برای استفاده از این امتیاز در مناطق شمال غرب و غرب کشور از تاریخ 67/05/270تا 75 /07/30 با اعمال مدت 80درصد محاسبه میگردد
امور ایثارگران جهاد کشاورزی استان خوزستان با گواهی بنده صادره از سپاه استان موافقت به عمل نیاورده و از صادر کردن کارت ایثارگری امتناع نموده به دلیل اینکه زمان خدمت بنده هشت سال دفاع مقدس نبوده
و فقط منطقه جنگی بوده
میشه بفرمایید آیا حق ایثارگری شامل بنده می‌شود یا خیر ؟!

پاسخ‌ها:
با سلام شما می بایست از ارگان مربوط به موضوع را پیگیری نمایید اگر اعتراضی دارید از طریق یگان مربوطه یا دیوان محترم عدالت اداری موضوع را پیگیری کنید 

برچسب‌ها: ایثارگری
سابقه خدمت در منطقه عملیاتی
استعفا و ترک محل کار

پرسش: سلام؛
من چند وقته داخل یه شرکت مشغول بکارم هر از چندگاهی ما رو ملزم به اضافه کار اجباری میکنن و اجازه استفاده از مرخصی ماهیانه و تعطیلی هفتگی رو نمیدن بنده میخوام استعفا بدم ولی شرکت میگه دو ماه از قراردادت مانده و با استعفات موافقت نمیشه ؟حالا من چکار کنم آیا امکان استعفا و فسخ یکطرفه قرارداد با توجه به شرایط ذکر شده دارم؟

پاسخ‌ها:
منتظر رای تجدیدنظر باشید

برچسب‌ها: استعفا از کار
ترک کار
دریافت دیه تصادف از بیمه

پرسش: دادگاه در آبان رای صادر کرده ولی من تجدیدنظر زدم چون یه سری از جراحات رو ننوشتن. بیمه در بهمن ماه میگه فعلا بیا پول بگیر تا تجدید نظرت بیاد و گرنه میریزیم به حساب دادگاه یا حساب صندوق خسارت بدنی. چون اگر بره سال بعد باید به نرخ روز بهم بدن. پول رو از بیمه بگیرم یا منتظر رای تجدید نظر باشم ؟

پاسخ‌ها:
منتظر رای تجدیدنظر باشید

برچسب‌ها: دریافت دیه تصادف از بیمه
دیه تصادف
تصادف
دیه
در مورد تمدید گواهینامه

پرسش: سلام من از سال 78 گواهینامه رانندگی دارم دوبارهم تمدید کردم والان هفت سال. از اعتبارش تموم ده سه سال پیش در خواب سکته کردم سمت راست بدنم بی حس شده و از پا یه کم می لنگه ولی در راندن ماشین اصلا مشکلی ندارم آیا برم تمدید میکنن یانه ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
قبلا پاسخ داده شده

برچسب‌ها: تمدید گواهینامه
گواهینامه
شکایت

پرسش: سلام. من عضو شورای روستا هستم.دو نفر شورای دیگر بخاطر اینکه بنده در خصوص تخلفات دهیار توضیح خواستم آنها در حمایت از دهیار هر دو نفر اصلی شورا استعفاکرده و همچنین شورای اللبدل را وادار به استعفا کرده اند و مهر را هم به بخشداری تحویل داده اند و عملا بنده دیگر کاری از دستم بر نمیاد و مردم روستا بخاطر نبود شورا بسیار در مضیقه هستند آیا میشود از شورا ها شکایت کنم ...ممنون از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
مشاوره نیاز است

برچسب‌ها: شکایت از شورای روستا
استعفای شورای روستا
شورای روستا
مهریه

پرسش: با سلام الان مدت 3 ساله که همسرم از طریق اداره ثبت و مجدد از طریق دادگاه یک چهارم حقوق منو دریافت میکنه.من در خواست اعسار دادم و بعد از قطعی شدن رای اعسار در دادگاه تجدید نظر استان مرکزی علاوه بر پرداخت سکه هنوز یک چهارم حقوقم کسر میشه در واقع حکم قطعی اجرا نمیشه و بیچاره شدم.
دادخواست باز شدن حساب برای رییس شعبه اجرا احکامم نوشتم که فرمودن حسابهات باز میشه بجز حساب حقوقت.و اینکه توضیح دادن که این جزء قانون جدیده.نمیدونم چکار کنم یه راهنمایی میخوام.لازم به توضیح است که توی این 3 سال بیشتر از 200 میلیون از حقوقم برداشت کردن و اصلا جزء سکه ها حساب نشده
خواهش میکنم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
به اجرای احکام در این خصوص لایحه دهید تا محاسبه گردد

برچسب‌ها: رفع توقیف حساب بانکی برای مهریه
اعسار از پرداخت مهریه
قطعی شدن رای اعسار
مهریه
افزایش سرمایه شرکت

پرسش: ما یک شرکت سهامی خاص ثبت کرده ایم. در حال حاضر بعد از حدود یکسال، یکسری تجهیزات به صورت قسطی برای کارگاه خریداری کرده ایم. یعنی تجهیزات در کارگاه نصب شده اند و ما طی چند فقره چک، هزینه را پرداخت می کنیم. آیا برای اینکه قیمت این تجهیزات هم جزء افزایش شرکت به حساب بیاید، حتما بایستی تمام اقساط را پرداخت کنیم و بعد از آن دنبال افزایش سرمایه غیر نقدی شرکت برویم یا اینکه چون این تجهیزات را خریداری کرده ایم ولو به صورت اقساط، هم اکنون می توانیم اقدام به افزایش سرمایه کنیم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
به نظر می توانید افزایش سرمایه بدهید.

برچسب‌ها: افزایش سرمایه شرکت بعد از خرید تجهیزات
افزایش سرمایه شرکت سهامی خاص
افزایش سرمایه شرکت
افزایش سرمایه
وکالتنامه

پرسش: سلام من سال 78 به شخصی زمین کشاورزی فروختم و نسق وکالت دادم؛ بعد دو سال معلوم شد طرف کلاه بردار بوده و با جعل سند و غیره سر خیلی ها کلاه گذاشته و تو دادگاه محکوم به کلاه برداری شد. ولی من اون موقع وکالت رو فسخ نکردم،سوالم اینه؛
1. آیا اون وکالت اون موقع به دست دادگاه باطل شده؟
2. اگر باطل نشده الان میتونم فسخش کنم؟
3. اگر اون فرد تفویض وکالت داده باشه چی؟
با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر سایت دادراه بهتر است که اینگونه گفت که پرونده هایی که تماما ملکی یا حتی یک سر آن نیز مربوط به زمین و املاک و کلا اموال غیر منقول میشود اینطور نیست که صرف سوال پرسیدن کوتاه و ساده موجب ایجاد راه حل شود چرا که ابعاد گسترده مسائل حقوقی مخصوصا پرونده ملکی نباید سهل انگاری کرد به این علت که ممکن است اشتباه در خود عنوان خواسته که در ستون دادخواست ذکر میکنید یا دفاعیات به ضرر اصحاب دعوی تمام بشه . با توجه مطالبی که قید شد بهتر است بررسی مفصلی از اوضاع و احوال پرونده صورت گیرد اینکه چگونه طرح دعوی شود و دلایل آن چه میتواند باشد و آیا این دلایل نیز باید در ارسال دادخواست بارگزاری شود یا خیر و بر چه مواد قانونی استناد شود مهم است چرا که باید بر اساس قوانین و مستدل باشد و بهتر است که بدانید درصورتی که دادخواست به طور دقیق و صحیح مطرح نشود یقین داشته باشید که در اولین مرحله رسیدگی رد شده و همچنین ممکن است شرایط شکلی آن درست باشد و نام دادخواست را بشود روی آن گذاشت ولی به صلاح نباشد که این نوع دادخواست با این کیفیت و این دلایل به شعبه قضایی ارسال شود که این از وظایف وکیل است که این مصلحت را تشخیص دهد . اگر هم که پرونده در جریان باشد باید مطالعه پرونده در شعبه حقوقی صورت گیرد که وکیل از جزئیات پرونده باخبر شود و دفاعیات مناسب و کاملی انجام دهد .

برچسب‌ها: وکالتنامه
خدمت همزمان دوبرادر

پرسش: انتقالی
از محل خدمت به محل سکونت

پاسخ‌ها:
سلام منعی ندارد

برچسب‌ها: درخواست انتقالی در صورت خدمت همزمان دو برادر
درخواست انتقالی به محل سکونت
انتقالی سرباز
امانت طلا

پرسش: با سلام زوجه شکایت کرده بابت امانت دادن طلاجات به زوج و اینکه در اظهاراتش در شورا گفته امانت دادم بزاره گاو صندوق شرکتش و هرموقع که خواست بفروشه خریدو فروش کنه حال با این تواصیف دفاع زوج چه باشد در دادگاه ؟

پاسخ‌ها:
خیانت در امانت از جمله جرائمی است که ارکان متفاوتی دارد بر همین اساس اگر ارکان ارتکاب جرم خیانت در امانت اتفاق نیافتاده باشد نمی‌توان بزه را ثابت دانست چرا که چیزی که در خیانت در امانت اهمیت دارد قبل از هر چیز دیگری اهمیت عناصر جرم است ،باید جمیع این عناصر را در نظر بگیریم اگر وجود داشت جرم مذکور اتفاق افتاده است اگر نه نمی‌توان آن را جرم دانست می‌توان آن را تحصیل مال از طریق نامشروع یا طبق شرایطی سرقت دانست ولی خیانت در امانت خیر ، البته نباید این را نادیده گرفت که اگر پرونده در شعبه قضایی در جریان است باید مطالعه پرونده صورت گیرد و اگر هنوز اقدامی در این رابطه صورت نگرفته است باید اسناد و مدارک بررسی دقیق و سنجیده ای شود .

برچسب‌ها: شکایت از از همسر برای خیانت در امانت طلا
دفاع در اتهام خیانت در امانت
اتهام خیانت در امانت
امانت طلا
معافیت کفالت خدمت سربازی

پرسش: سلام
بنده متولد سال 1373 می‌باشم و اکنون 28 سالمه. بنده هنگامی که به سن مشمولیت خدمت سربازی رسیدم ، از طریق کمیته امداد درخواست معافیت از خدمت کردم. سپس مسئول وقت نظام وظیفه به من یک شماره تماس داد و گفت پنجشنبه تماس بگیر تا وقتی کمیسیون تشکیل شد بهت خبر بدیم و شما بیای اداره! من تماس گرفتم و گفتن هنوز کمیسیون تشکیل نشده و مجددا هفته آینده تماس بگیر و هفته بعد هم گفتن هفته بعد تماس بگیر و هفته بعد تماس بگیر. چندین مرتبه هم خودم شخصا و یا مادرم ، به صورت حضوری مراجعه کردیم و مجددا یک شماره تماس دادن و گفتن هفته بعد تماس بگیر. تا اینکه وارد غیبت شدم. مسئول نظام وظیفه هم تغییر کرده بود. دوباره مراجعه کردم و ماجرا را برای مسئول جدید نظام وظیفه شرح دادم. ایشان گفت که کمیسیون هر هفته سه شنبه ها (نه پنجشنبه ها) شکیل میشود و هنگامی که کمیسیون تشکیل بشه از خود اداره با مشمولین تماس گرفته میشه و نیازی به تماس شخص مشمول نیست. سپس به من گفت پرونده شما از اعتبار ساقط شده و شما غایب هستی و معافیت شامل شما نمیشود.

بعد از آن به کل نامید شدم و یکسال صبر کردم تا غیبت سربازی ام 8 سال بشه تا بتوانم از طرح خرید خدمت استفاده کنم. اما متأسفانه این طرح رو هم لغو کردن.

اکنون بنده 28 سال سن دارم و تقریبا 9 سال هم غیبت دارم و اصلا نمی‌خوام و نمیتونم به خدمت سربازی بروم.

با توجه به ماجرایی که شرح کردم، قصور نظام وظیفه و مسئول سابق آن اداره در ایجاد این مشکل، کاملا مشهود است. میخواستم بدونم امکان شکایت هست؟!
و میتونم از نظام وظیفه شکایت و احقاق حق کنم؟!

لطفا خواهشاً راهنمایی کنید

سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
سلام و احترام انطور که پیداست مسائل متعددی را بازگو کرده اید به شما پیشنهاد میکنیم مقاله سیر تاپیاز معافیت را که در سایت وجود دارد مطالعه کنید در غیر این با ما تماس بگیرید از طریق سایت دادراه هماهنگ کنید

برچسب‌ها: عدم دریافت معافیت کفالت
کفالت سربازی
غیبت سربازی
معافیت
کوچه بن بست

پرسش: سلام وقت بخیر قانون پارک در کوچه بن بست،طرف چپ هست یا راست کدام سمت باید نگه داشت ماشین هارو؟؟

پاسخ‌ها:
بادرود پرسشگر ارجمند
براساس عرف آن کوچه میباشد

برچسب‌ها: قانون پارک در کوچه بن بست
پارک خودرو در کوچه بن بست
پارک خودرو
کوچه بن بست
فروش وام ازدواج

پرسش: سلام بنده وام ازدواج خودم رو فروختم و ی قرارداد بین خودمون نوشتیم و سفته دادم ب خریدار وقرارشد پس از واریز ایشون هم سفته بده ب من و ضامن هم خودشون میارن حالا پشیمان شدم مدارکمم دست ایشان و سفته هم دادم و 10 ملیون پیش گرفتم حالا پشیمون شدم از فروش چکار باید کنم و در قرارداد هم صحبتی از پشیمانی نشده

پاسخ‌ها:
باید ببینیم قرارداد شما چه بوده است

برچسب‌ها: فسخ قرارداد فروش وام ازدواج
پشیمانی از فروش وام ازدواج
پس گرفتن وام ازدواج
فروش وام ازدواج
فروش وام ازدواج
قولنامه با یک شاهد

پرسش: با سلام
زمینی را از پدرم قولنامه ای خریدم خیلی عجله ای ک فقط خودم و پدرم و مادرم بودیم.قولنامه را پد رم با دستخط خود نوشت.هرسه امضا و اثر انگشت زدیم با اسم و فامیل. بعد از یک ماه قولنامه را بردم روستا و افراد. روستایی سرشناس هم امضا کردند ک البته کمی رنگ خودکار فرق کرد.میخاستم بدونم این قولنامه معتبر است؟؟
ضمنا پدرم از نفر قبلی قولنامه ای خریده بود.ایا ممکن است با تعامل مالک قبلی تقلباتی بکنند تا قولنامه من فسخ شود؟؟

پاسخ‌ها:
قبلت پاسخ داده شده

برچسب‌ها: خرید زمین با قولنامه دستی
اعتباز قولنامه دستی با شاهد
قولنامه دستی
تغییر قانون ارث زن از شوهر

پرسش: سلام بابابزرگم سال80فوت شده ومن سال 82سهم پدرم رو از مرغداری که برای پدر بزرگم بود رو بصورت قولنامه ای که هم شاهد داشتیم وهم شورا هم مهر کرده خریدم وهمینطور مونده تا الان که هنوز تقسیم نشده والان که میخوایم تقسیم کنیم قانون فرق کرده و1/8از بهای زمین مرغداری رو مادربزرگم میخواد درحالی که من پولش رو به پدرم دادم وتوی قولناممون فقط قرار بود طبق قانون اونزمان 1/8از از بهای اشجار وابینه بهش بدم ...لطف کنید توضیح بدید الان تکلیف من چیه ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام
طبق قانون قدیم محاسبه و پرداخت می شود.

برچسب‌ها: تغییر قانون ارث بعد از خرید ملک ارثی
تغییر قانون ملک ارثی
ارث
سهم مشاع

پرسش: با سلام
یه زمین باغی ، زراعی به پدرم و خواهرش ارث رسیده
داخل بنچاق نوشته
مورد معامله : تمام پانزده سهم مشاع از هجده سهم ششدانگ
خریدار هم پدرم و خواهرش رو نوشته
متراژ زمین معلوم نیست
میخوام بدونم سهم پدرم چه مقدار است
ممنونم از پاسخ گوی و راهنمایتون

پاسخ‌ها:
قطعه بنده ها مشخص است باید اسناد مادر رویت شود
با سلام
سهم پدرتان دو برابر سهم خواهرش است.

برچسب‌ها: تعیین سهم مشاع از ملک ارثی
تعیین سهم مشاع
تعیین سهم
سهم مشاع
درمورد پلاک موتور سیکلت

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید بنده 5روز پیش موتورم را فروختم الان میخوام یه موتور دیگه بخرم پلاک موتور قبلی رو میتونم بگیرم وباید همون مرکزی که خریدار قبلی رفته برم یا هر مرکزی که بتونم نوبت بگیرم.خیلی ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام
از مرکز تعویض پلاک پیگیری کنید

برچسب‌ها: نصب پلاک قبلی موتور سیکلت
نصب پلاک قبلی
تعویض پلاک موتور
پلاک موتور
عفو رهبری 1401

پرسش: سلام، برادرم قبل 22 بهمن حکمش قطعی شده، و 28 فروردین 1402 دو سال حاضر بخواب در زندانش کامل میشه، با این اوصاف میشه درخواست عفو موردی 22 بهمن رو بدیم؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر
بادرود
پرسشگر ارجمند
بستگی به موضوع و مفاد دادنامه دارد

برچسب‌ها: درخواست عفو رهبری
عفو رهبری
مجوز فنس کشی زمین

پرسش: قطعه زمینی به مساحت 1700 دارم که به من ارث رسیده این زمین 3 سال است که بایر می باشد و آب کافی برای کشاورزی ندارد می خواهم دور زمین را فنس بکشم و نهال بکارم آیا فنس کشی نیاز به مجوز دارد یا نه؟در صورتی که بدون مجوز این کار را انجام دهم چه اتفاقی می افتد؟

پاسخ‌ها:
درود.نیازی ب مجوز ندارد

برچسب‌ها: مجوز فنس کشی زمین
تبدیل وضعیت کارمند

پرسش: با سلام من 9سال سابقه کار دارم سال 1400 مدیر مربوطه بدون هیچ دلیلی اجازه کارنداد رفتم ستاد کل بهم گفتن چند ماه صبر کن تا بفرستیم منطقه جدید .بدون هیچ نامه ای و تسویه حساب و سال 1401منطقه جدید شروع به کار کردم تو اون مدت هم پیمانکار بیمه برام ریخته آیا حقم هست؟ سال 99 هم کلا سرکار بودم

پاسخ‌ها:
مقررات محل کار سما ملاک عمل است

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت
شکایت از ورثه

پرسش: با سلام وقت بخیر بنده سه سوال درباره افترا و تهمت و تهدید دارم ممنون میشم راهنماییم کنید.
سوال اول اینکه می تونم از آشنایی که در فامیل و در و همسایه دربارم بدگویی کرده و با طعنه آزارم داده و چندبارم باهام داد و بیداد کرده در منزل همون فامیلها ، شکایت کنم؟
سوال دوم اینکه اگه برای خونه ای قولنامه بنامت باشه که قانون هم قبولش کرده باشه اما ورثه بیان بهت بگن اون خونه برای ماست تخلیه کن،میخوایم بفروشیمش تقسیم کنیم،،،میشه بخاطر این حرف ازشون شکایت کرد؟
سوال سوم اینکه اگر شخصی در ماجرای انحصار وراثت و تقسیم اموال متوفی جلوی همه تهمت بزنه که متوفی زمین دیگه ای هم داشته شما دارید قایم میکنید و بالا کشیدینش و به دروغ بگن جای زمین رو هم بهم نشون دادین خودتون ولی الان یادم نیست کجاست ،میشه بخاطر حرفشون شکایت کرد؟
توی تمام موارد شاهد وجود داره ولی احتمال حاضر نشدن شاهدان به عنوان مدرک زیاده...خودم می تونم شکایت رو پیش ببرم؟
سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: شکایت از ورثه
تعیین نرخ پرداخت مهریه

پرسش: سلام
من وهمسرم به مشکل خوردیم الان پنج ماه جدا ازهم زندگی می‌کنیم عروسی کردم
مهریه ام رو به اجرا گذاشتم از طریقه ثبت اسناد و340 میلیون برای 14 تا سکه 30 گرم طلا زدن مالی نداشته واینکه می خوام بدونم مهریه من براساس پولی که گفتن باید پرداخت بشه یا به نرخ روز؟
اگه به نرخ روز نیست پرونده رو ببندم به داداگاه مراجعه کنم آیا آنها خودشون نرخ تعیین می کنن؟یا نرخی که تعیین شده از اثبات اسناد؟
اگه درخواستمو لغو کنم چند وقت دیگه می تونم مطرح کنم دوباره؟
ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام
پرونده را ببندید و از طریق دادگاه مطالبه کنید.
سلام
اگر مهریه شما سکه طلا است باید عین سکه طلا به شما پرداخت گردد و نه وجه نقد

برچسب‌ها: تعیین نرخ پرداخت مهریه
مهریه
فسخ معامله فروش خودرو

پرسش: باسلام خدمت تمام وکلای عزیز
بنده ماشینی را فروختم ودر ازای مبلغ ماشین یک ماشین دیگر گرفتم و مابقی را چک مدت دار .که خریدار چک شخص دیگری را به من داد موقع سر رسید چک علاوه بر چک‌های برگشتی دیگر نمونه امضا هم مطابقت نداشت
تو قولنامه هم در مورد فسخ چیزی ننوشتیم
میخوام بدونم آیا می‌شود معامله را فسخ کرد؟
در ضمن سند ماشین‌ها هم انتقال داده نشده نه ماشینی که من بابت طلب گرفتم و نه ماشینی که من فروختم

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید دادخواست بدهید و الباقی ثمن معامله را مطالبه کنید

برچسب‌ها: خودرو
جریمه فرار از خدمت سربازی

پرسش: باسلام وخسته نباشید من اعزامی سال 1391.5.19هستم حدود13ماهم خدمت کردم درحین خدمت متاهل شدم وبه علت مشکل اقتصادی از خدمت فرار کردم وبعد از گذشت 10 سال ممنوع خدمات دولتی شدم و تواین 10 سال شغلم آزادبود وبه علت ممنوع خدمات هیچ کاری نتونستم بکنم و واقعا مشکل اقتصادی دارم تواین چند سال به دشوار زندگیمو گذراندم و متاسفانه کسی روهم ندارم ازم حمایت کنه میخواستم بدونم میتونم معافیت بگیرم بهم عفو رهبری تعلق می گیره؟راه حل چیه

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است

برچسب‌ها: جریمه فرار از خدمت سربازی
سربازی
رفع توقیف موتور پلاک قدیم

پرسش: سلام وقت بخیر
من موتورم پلاک قدیم هستش و چند روز پیش یگان امداد توقیفش کردن و سند و مدارکش چند سال پیش گم شده و نمی دونم سندش بنام کی هستش آیا راهی برای رفع توقیف موتور وجود داره؟

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است

برچسب‌ها: رفع توقیف موتور پلاک قدیم
سعوال درباره آزادی از کمپ فشافویه

پرسش: سلام پسرم رو تو پارک گرفتن وانتقالش دادن به کمپ فشافویه چجوری میتونم بیارمش بیرون .

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق دادستانی موضوع را پیگیری کنید
قرارداد فروش واحد آپارتمان

پرسش: با سلام بنده در سال 98 یک واحد آپارتمان به کسی فروختم لازم به ذکراست در همان تاریخ هم پروانه ساخت گرفتم و در قرارداد حرفی از متراژ نزدیم فقط نوشتیم واحد چهارم درضمن در قرارداد انباری هم قید نشده در زمان فروش واحد متراژ پروانه 182 بوده الان که کار تمام شده و بنده پایان کار گرفتم واحد شده 189 متر و مابه تفاوت رو به شهرداری پرداخت کردم حال می توانم مدعی دریافت اضافه متراژ و انباری به قیمت روز بشم؟

پاسخ‌ها:
با سلام به قیمت زمان قرارداد قابل مطالبه است

برچسب‌ها: قرارداد فروش واحد آپارتمان
فریب در اخذ امضا

پرسش: باعرض سلام وخسته نباشید خدمت شما سروران گرامی:حدود8 سال پیش شوهرخواهرم بجای شهود دربرگه ای ازمن امضا گرفت ایشان درسال 99 فوت شدن درسال 1401 متوجه شدم که بندج بنده برای ثبت نام درمسکن ملی قرمزهست پیگیری کردم متوجه شدم شوهرخواهرم به نام بنده آپارتمانی خریداری وواگذار کرده است حال پرسشم این هست که آیا میتوانم ازورثه شکایت کنم که ازمن سواستفاده کردندوازحق قانونیم استفاده وسود برده اند ودوم اینکه وقتی وجهی به حسابم واریز نشده چطور ایشان موفق به اینکارشدن؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق همان ارگان علت را بررسی کنید

برچسب‌ها: فریب در اخذ امضا
شرایط دریافت گواهینامه رانندگی

پرسش: سلام من سنم 17 و می‌خوام گواهینامه دانش آموزی بگیرم شرایطش چجوریه؟
راهنماییم کنید
ممنونم

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق راهور پیگیری کنید

برچسب‌ها: شرایط دریافت گواهینامه رانندگی
دریافت گواهینامه
گواهینامه
ممانعت از ورود به باغ

پرسش: با سلام و احترام
من و برادرم باغ کشاورزی داریم که یک راه مشترک دارند که برای ورود به باغ من بایستی از باغ برادرم به میزان دو متر عبور کرد ایشان این راه را بستن و اجازه عبور و مرور به ما را نمی دهند
و اذعان میکنن که از راه جایگزین رفت و آمد کنید
این راه جایگزین در کنار این راه قرار دارد و ناهموار بوده و نیاز به استقاده از ماشین آلات راهداری می باشد
آیا من می توانم از وی به دادگاه شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله

برچسب‌ها: ممانعت از ورود به باغ
افزایش مبلغ اجاره ملک

پرسش: با سلام و احترام
بنده در منزلی ساکن هستم که الان مبلغ 90میلیون با اجاره 2.5میلیون تومان صاحب خانه 14روز قبل از اتمام قرارداد این مبلغ رو به 100میلیون و اجاره 6میلیون تومان افزایش داده دوتا سوال دارم.
1) با توجه به قانون سقف افزایش اجاره بها این مبلغ یعنی11درصد افزایش رهن و 143درصد افزایش اجاره قانونیست؟ و امکان مطالبه دارد؟
2) درصورتی که بخواهم از این منزل جابجا بشم فرصت تخلیه از زمان استرداد یک سوم مبلغ پول رهن چقدر است؟ یا اصلا ربطی به این موضوع ندارد و باید در زمان پایان قرارداد تخلیه کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام
مطابق قرارداد اجاره، در صورتی که قرارداد شما علاوه بر امضا موجر و مستاجر، دارای 2 شاهد باشد و مدت قرارداد خاتمه یابد موجر می تواند تخلیه 1 هفته ای را بخواهد البته تا روال قانونی انجام شود 1 ماه زمان می برد.
در خصوص سوال اول :مطابق بخشنامه های مرتبط فقط تا میزان 25 درصد قانونی و قابل افزایش است و اگر شما تخلفی در مدت اجاره نکرده باشید می توانید از این بخشنامه استفاده کنید

برچسب‌ها: افزایش مبلغ اجاره ملک
مهلت قرارداد اجاره ملک
اجاره ملک
اجاره
گرفتن پرینت خط توسط پدر

پرسش: سلام
من خطم به نام پدرم است
و می خواهد پرینت تماس ها و پیامک هایم را بگیرد
آیا می تواند بدون نامه دادگاه بگیرد؟
تا چند ماه گذشته را می تواند بگیرد؟

پاسخ‌ها:
بله می تواند . شش ماه

برچسب‌ها: گرفتن پرینت خط توسط پدر
پرینت خط
سوءاستفاده از اطلاعات هویتی

پرسش: باسلام خسته نباشید، اطلاعاتی از من مثل:نام کامل، شماره ملی، نام پدر، تاریخ تولدو شماره شناسنامه دست کسی افتاده
آیا اون فرد با داشتن این اطلاعات می‌تواند از میزان حساب بانکی من خبردار شود؟
ویا سوءاستفاده دیگری انجام دهد؟

پاسخ‌ها:
علی القاعده خیر. مگر اینکه کارمند بانک بخواهد بدون تطبیق کارت ملی و شخص این کاررا انجام دهد

برچسب‌ها: سوء استفاده از اطلاعات هویتی
اطلاعات هویتی
وصول چک ضمانت

پرسش: بنده پنج سال پیش ملکی خریداری کرده ام که مبلغ 30میلیون وام داشته است.وبه خاطروام آن یک فقره چک 44میلیون تومنی دروجه ضمانت بدون تاریخ به فروشنده داده ایم ...که ایشون امروز بعدازچند سال رفته وچک ضمانت رو وصول کرده ازحسابم ..درضمن وام من سه ماه عقب افتادگی داشته است ...آیا می توانسته چک ضمانت را برداشت کندبدون هیچ اجازه ای ازدادگاه...الان تکلیف پوله من چه می شود..درصورتیکه اصل وام فقط بیست تومن مانده است

پاسخ‌ها:
بابت اضافه تحت عنوان تحصیل مال از طریق نامشروع شکایت کیفری مطرح کنید

برچسب‌ها: وصول چک ضمانت
چک
ترخیص خودرو توقیفی

پرسش: :
با سلام ماشین صفر خریداری کردم سند صادر نشده بود به جرم شمرخرب گرفتن پارکینگ دادگاه تموم‌ شد فقط ترخیص مانده اما سند فقط قلامه با مهر و بیمه نامه حواله دارم غیر از این چیزی ندارم مالک ام رفته خارج چطوری میتونم ماشین و آزاد کنم و قاضی تو برگه گفته که پس از احراز هویت تحویل مالک یا متصرف حین توقیف گردد به ستاد ترخیص مراجعه کردم کاری برام انجام نداد ماشین 2ماه پارکینگ گیر کرده و اینکه تو ستاد استعلام گرفتن گفتن سند صادر شده اما مالک نیستش که بیاد سند بزنه آیا راهی داره و یا امکانش هست قاضی تو برگه بنویسه؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: ترخیص خودرو توقیفی
صدور سند خودرو
خودرو
صلح نامه تقسیم ارث

پرسش: پدر من قبل از پدربزرگم فوت کردند وپدربزرگم سهم الارث پدرم رو که خانه‌ی پدری بودبه من وبرادرم بخشیدند درقالب صلح نامه درزمانی که درقید حیات بودندوالان که از فوت پدربزرگم چندماه می گذره و انحصار وراثت صادر شده باتوجه به اینکه نامی از من وبرادرم بعنوان وارث برده نشده واین طبیعیه،شبهاتی برای اطرافیان پیش اومده که چون اسم من وبرادرم در انحصار وراثت نیست پس سهمی در خانه پدربزرگم نداریم

پاسخ‌ها:
اگر صلح نامه دارید برای تنفیذ آن اقدام کنید

برچسب‌ها: صلح نامه تقسیم ارث
کلاهبرداری

پرسش: 20 سال پیش خانه ای خریدیم که تازه ساخت بود و هنوز سند نیامده بود. سند که آمد دیگه محتوایش نگاه نکردیم تا اینکه متوجه شدیم پارکینگ مزاحم فروختن . هم به من و هم طبقه پایین که چون جا بود نزدیک هم تا الان پارک میکردیم و مالک زبانی اینطوری توضیح داده بود و گفته بود کنار هم پارک کنید . در صورتی که باید پشت سر هم پارک میکردیم و اطلاع نداشتیم. هیچ مدرکی نداریم و بنگاه و مالک سرمون کلاه گذاشتن و تو مبایعه نامه هم فقط نوشتن پارکینگ و چیزی ذکر نشده است. آیا میشه کاری کرد ؟

پاسخ‌ها:
بله مطالبه ی خسارت کنید
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده به نظر شکایت نتیجه ای نخواهد داشت
تکراریست

برچسب‌ها: فروش پارکینگ واحد بدون اطلاع خریدار توسط فروشنده
شکایت از فروشنده ملک بعد از چند سال
خرید ملک بدون قید پارکینگ در سند
خرید ملک
محاسبه دیه

پرسش: باسلام .ارش یک درصد دیه کامل و نقص عضو ارنج چپ ارش هفت درصد چه مبلغی میشود

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد و
با سلام
یک درصد دیه به نرخ سال جدید 9 میلیون تومان است
کارشناسی لازم دارد

برچسب‌ها: محاسبه دیه
دیه
هزینه فاضلاب شهری

پرسش: سلام
ساختمان 4 واحدی که آب مشترک است طبقه زیرزمین توسط شرکت فاضلاب به اگو وصل نشد . این واحد از دادن پول نصب و قبض آب
که 70 درصد آب مصرفی کل ساختمان مربوط به دفع فاضلاب است خودداری میکند.
فاضلاب مشاع هست؟
راهکار چیست

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
با سلام
دفع فاضلاب بر عهده بقیه مالکین است.
اقامه دعوی

برچسب‌ها: عدم پرداخت هزینه فاضلاب ساختمان
هزینه فاضلاب در ساختمان
هزینه فاضلاب
فاضلاب شهری
زمان پرداخت دیه توسط بیمه

پرسش: سلام . حدود 6 ماه پیش یک ماشین به برادرم زد و برادرم فوت کرد راننده مقصر شناخته شد .. و ما ظرف مدت 2 ماه تمام کارهای انحصار وراثت و کارهای دادگاه را انجام دادیم و قرار شد دادگاه بررسی کند و نتیجه را اعلام کند . حال سوال بنده . چه مدت طول می کشد که بیمه دیه را پرداخت کند

پاسخ‌ها:
پاسخ داده شد

برچسب‌ها: مدت زمان پرداخت دیه توسط بیمه
دیه تصادف منجر به فوت
دیه تصادف
دیه
بیمه
غیبت درمرخصی

پرسش: سلام همسربنده 5ماه غیبت ازمرخصی داشته برای باراول که بهش دوماهشوبخشیدن سه ماه غیبت زدن والان دوماه هست ک داخل زندان هست.میخوام بدونم کی دوباره بهش مرخصی میدن؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
این بار سخت گیری می‌شود
حضوری پيگير ماجرا شوید
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
هرماه

برچسب‌ها: گرفتن مرخصی زندانی در صورت داشتن غیبت
غیبت در مرخصی زندانی
مرخصی زندانی
مرخصی