rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
نصب پنجره به سمت خرابه

پرسش: سلام. میخواستم تو اتاقم یه پنجره خیلی کوچک نصب کنم. ساختمون ما کنار یه خرابه هست. در واقع خرابه ای که بین دو ساختمون هست. و دیوار دیگه اتاقم به سمت حیاط ساختمون پشتی هست. هدفم از پنجره فقط گردش هواست و نه نورگیری یا دیدن بیرون. آیا از لحاظ حقوقی مشکلی پیش میاد؟ باید از صاحب زمین خرابه یا ساکنین ساختمون پشتی اجازه بگیرم؟ اگه پنجره رو بزنم بعدا مجبور به خراب کردنش میشم؟ از شما متشکرم

پاسخ‌ها:
مشکلی ندارد
هدف شما و خرابه بودن ملک مهم نیست باید اجازه بگیرید

برچسب‌ها: نصب پنجره به سمت خرابه
باز کردن پنجره در ساختمان
پنجره
ضوابط پنجره ها
قولنامه بدون امضای خریدار

پرسش: با سلام و عرض ادب
پدربزرگم در سال 97 به من یک خانه ای فروخته به مبلغ 20 میلیون تومان و یک حبه قند که من در سال 97، 17 سال داشتم (دخترم)و در قولنامه نوشته شده که در حضور و دخالت ابوین خرید و فروش شده و در اخر دو نفر بعنوان شاهد امضا کرده ولی خریدار اصلا امضایی نکرده آیا این قولنامه مشکلی دارد؟
و بعد از دو سال پدرم آن قولنامه را امضا کرد

پاسخ‌ها:
شما که زیر سن رشد بودید نمی توانستید امضاء کنید امضای پدر به عنوان ولی قهری شما معتبر است.
سلام
طبق قانون قرارداد بیع باید با توافق
و امضا خریدار و فروشنده باشد

و اگر در زمان تنظیم مبایعه‌نامه ، سن خریدار کمتر از 18 سال باشد پدر خریدار میتواند قرارداد را امضا نماید

و توسط شما قابل دفاع میباشد

برچسب‌ها: قولنامه بدون امضای خریدار
قولنامه
در خصوص مطالبه بانک

پرسش: با سلام و احترام باستحضار اساتید ارجمند میرساند امروز از دایره حقوقی یکی از بانکهای خصوصی تماس گرفتند و اعلام کردند بنده در سال 92 مبلغ 50 میلیون تومان از بانکی واقع در تبریز وام گرفتم و الان اصل و فرع مبلغ 250میلیون تومان بدهکارم در صورتیکه بنده از سال 1368 از منزل پدری به تهران نقل مکان کرده ام و اساسا تابحال از هیچ بانکی هیچگونه وام و تسهیلاتی نگرفته ام . خواهشمند است راهنمایی و ارشاد فرمایید قبلا از توجهات و عنایاتی که مفرمایید کمال تشکر و قدردانی میگردد

پاسخ‌ها:
حضورا پیگیری کنید و مدارک و مستندات را بررسی کنید شاید نیاز باشد وکیل بگیرید
سلام حتما حضورا به شعبه بانک مراجعه نمایید
و پیگیری نمایید

برچسب‌ها: وام گرفتن به نام دیگران بدون اطلاع
وام
استعفا از کار

پرسش: سلام. من2ماه پیش توی یک شرکت مشغول به کار شدم. سفته دادم. ولی قرارداد ننوشتیم. و گفته نشد باید تا چه تاریخی مشغول بکار باشم. الان بعد 2ماه میخوام استعفا بدم. الان کارفرما میتونه مخالفت کنه و از سفته‌ بابت این موضوع سواستفاده کنه؟ با توجه به نبود قرارداد میتونم هر زمان خواستم از کار بیام بیرون؟

پاسخ‌ها:
یک ماه قبل از استعفا باید به شرکت اطلاع و درخواست خود را ثبت کنید.
سلام بستگی به نوع کار دارد، احتمال مطالبه سفته بالاست

برچسب‌ها: استعفا از کار
سفته کارگر
استعفا
نحوه اجرای حکم عدم پرداخت حق بیمه وقتی که محل کار، عسلویه و محل واریز حق بیمه، تهران باشد

پرسش: بنده در یک شرکت دولتی در عسلویه به صورت قراردادی مشغول به کار می باشم. شرکت حق بیمه بنده را در شعبه ای در تهران واریز می نماید. بعد از ده سال متوجه شدم که به مدت 8 ماه بیمه بنده را واریز نکرده بوده است. به اداره کار عسلویه شکایت کردم و حکم دادند که واریز نمایم. حکم را به دادگاه عسلویه جهت اجرای حکم اداره کار، ارائه دادم و درخواست اجرای حکم نمودم که که دادگاه عسلویه به اجرای احکام عسلویه ارجاع نمود. اجرای احکام عسلویه نامه ای به شعبه تامین اجتماعی عسلویه نوشته و اعلام نموده که حکم اجرا شود.
اما شعبه ای که شرکت حق بیمه بنده را واریز می نماید در تهران است.
چگونه می توانم نسبت به اصلاح این رویه اقدام نمایم؟ آیا شعبه تامین اجتماعی عسلویه نامه دادگاه را به شعبه تامین اجتماعی در تهران ارجاع می دهد یا اینکه دادگاه باید نامه را به شعبه تامین اجتماعی در تهران بنویسد؟

پاسخ‌ها:
باسلام
بهتر است با یک وکیل مشورت کنید
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: اجرای حکم عدم پرداخت حق بیمه
پرداخت حق بیمه پرداخت نشده
عدم پرداخت حق بیمه
حق بیمه
بیمه
اجرای حکم
اعتبار امر مختومه

پرسش: سلام
آیا رای قطعی درشکایت دوم می تواند نسبت به پرونده در حال برسی اول در شکایت اول اعتبار امر مختومه داشته باشد؟؟؟


شکایت اول
پرونده کلاسه 18207 ردیف فرعی 2 با علت طرح تعيين مرجع صلاحيت دار نسبت به اتهامات تهديد به ضرر نفسي/شرفي/مالي و توهين به اشخاص عادي و ضرب و جرح عمدي در دادسراي عمومي و انقلاب شهرستان به تاریخ 1401/05/06 ثبت گردید و با شماره بایگانی7 به شعبه بازپرسي دادسراي عمومي و انقلاب شهرستان ارجاع شد
دستور قضایی مبنی بر احضار متهم جهت اخذ آخرين دفاع و تجديد وقت نظارت در تاریخ 1401/06/07 صادر گردید
در تاریخ 1401/06/22 وقت نظارت به لحاظ عدم وصول پرونده از قاضي شعبه به دفتر تجدید و برای تاریخ 1401/07/24 تعیین گردید

شکایت دوم
دادنامه

درخصوص اعتراض به قرارمنع تعقیب صادره ازدادیاری سوم دادسرای عمومی و انقلاب دائره بر
1.تهدیدبااسلحه
2. تعدی وتجاوزبه ناموس مردم
باتوجه به اوراق ومحتویاتت پرونده و تحقیقات صورت گرفته توسط دادیارمحترم و نظربه اینکه معترض اعتراض موجه ومدللی که موجبات نقض قرارموصوف را فراهم آورد به دادگاه ارائه ننموده
ونیزازحیث رعایت اصول و تشریفات دادرسی فاقدخدشه وایرادموثرقانونی می باشد.ونظربه حاکمیت اصل کلی برائت و عدم اقناع وجدان قاضی و همچنین لزوم تطبیق کامل اعمال ارتکابی به تعاریف قانونی بزه به متهم ووجودشبه وتردیددروقوع جرم و برخی از شرایط آن
ِلذادادگاه ضمن رد اعتراض به استنادمواد ‌270 و 271 و 273 از قانون آیین دادرسی کیفری قرارمعترض عنه راه عینا تائید وابرام می نماید.
رای صادره قطعی است.

پاسخ‌ها:
با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
سلام بستگی دارد

اگر طرفین و موضوع و خواسته در هر دو دعوا یکسان باشد
دعوای دوم دارای ایراد اعتبار امر مختومه خواهد شد و

برچسب‌ها: اعتبار امر مختومه
امر مختومه
تبلیغ علیه نظام

پرسش: بنده کافه دارم و در مغازه من دو شاگرد بودند که فعالیت سیاسی داشتند و من همیشه ایشان را نهی میکردم همچنین من معتاد بوده و ترک کردم و این دوشاگرد رهجوی من بودند الان به جرم تبلیع علیه نظام و گروه معاند مرا بازداشت کردند باتوجه به اینکه فعالیتی نداشتم ولی ممکنه حرف سیاسی زده باشم مثل عامه مردم با وثیقه 600میلیون آیا زندانی میشوم؟ راهی دارد که جرمم کمتر شوم گرچه من هیچ فعالیتی نکردم و بیگناهم

پاسخ‌ها:
اصل بر برائت است و خلاف آن با ادله و مدرک باید ثابت شود شما انکار کنید.

برچسب‌ها: اتهام تبلیغ علیه نظام
تبلیغ علیه نظام
دریافت غرامت

پرسش: سلام و وقت بخیر خدمت کارشناسان عزیز
بنده درحین انجام وظیفه خدمت سربازی دچار نقص عضو شدم
جواب کمیسیون120 ارتش زده معلول حین خدمت و 14 درصد از کار افتادگی
طبق جواب کمیسیون غرامت بنده چجوری محاسبه میشود؟
ایا کارت ایثارگری به معلول حین خدمت تعلق میگیره یا مزایایی دارد؟
ممنون از همکاریتون

پاسخ‌ها:
باسلام
از طریق ارگان مربوطه پیگیری نمایید
با
سوال شما حقوقی نیست

برچسب‌ها: غرامت آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
معلول حین خدمت سربازی
آسیب دیدگی در سربازی
شرایط ازدواج با دختر افغان

پرسش: با سلام. بنده پسری ایرانی هستم که میخواهم با دختر افغان ازدواج کنم. ایشون سالها پیش بهمراه خانواده وارد ایران شدن و چند سال پیش هم پدرشون فوت کردن. مدارک ایرانی که دارن مجوز تردد یا همون برگه سرشماری هست که شناسه فراگیر اتباع هم برای ایشون ثبت شده. مراحلی که بهم گفتن باید طی کنم دریافت گواهی تجرد و مراجعه به اداره مرکزی پلیس مهاجرت در تهران بود. بعد از دریافت گواهی و مراجعه به اداره مهاجرت بهم گفتن که باید حتما پاسپورت و ویزا داشته باشن و الان مهاجر غیر مجاز محسوب میشن و باید برگردن کشورشون و پاسپورت و ویزا بگیرن بیان. با شرایط فعلی افغانستان امکان پذیر هم نیست. خواهش میکنم راهنماییم کنید چجوری میتونم مشکلمو حل کنم؟

پاسخ‌ها:
باسلام
با یک وکیل متخصص در امور اتباع مشورت کنید
باسلام
سوال تکراری است

برچسب‌ها: شرایط ازدواج با دختر افغان
ازدواج با دختر اتباع
ازدواج با اتباع
اتباع
ازدواج
زمین زراعی ارثی

پرسش: سلام خدمت وکلای محترم زمین های پدرم را که از مادروپدرش به ارث رسیده پسر دایی هاش غصب کر ده اند و چون زمین مادری است به برادرو خواهرهای پدرم هم باید دادخواست بدهند وحق اشان رابخواهند ولی انها میگوییند ما نمیخواهیم اقدام کنیم حال سوالم از شما وکلای محترم این است که پدرم چگونه حق خودش را تنهایی دادخواست بدهد و بخواهد و چه اقدامی کند برادر و خواهراش بعد از گرفتن ملک از پدرم سهم شان را نخواهند و یا بعدا ادعایی نداشته باشن چون که الان اصلا پیشقدم نمیشوند. باتشکر از شما وکلای محترم

پاسخ‌ها:
با سلام هریک از ورثه میتواند به تنهایی دادخواست تقسیم را بدهد ودادگاه در صورت قابل تقسیم بودن حکم به تقسیم میدهد
سلام
ابتدا باید درخواست انحصار وراثت
در شورا مطرح بشود تا تمام وراث مشخص گردد

و سپس باید دادخواست تحریر ترکه اقامه بشود

و بعد باید دادخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید و ..
دادخواست تقسیم ترکه یا فروش ملک‌مشاعی به طرفیت دیگر وراث دهند و شکایت رفع تصرف عدوانی و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را هم‌می تواند در دعوای دیگر از پسردایی ها مطرح کند. مهر هر مالکی نسبت به سهم‌خود می تواند طرح دعوا و مطالبه حق نماید.چون مال مشاعی است ذره ذره مالکیت پدر شما در کل زمین پخش شده ...

برچسب‌ها: مطالبه زمین ارثی
زمین زراعی ارثی
زمین ارثی
مطالبه ارث
ارث
مدیریت مجتمع مسکونی مسکن مهر

پرسش: سلام
در یک مجتمع مسکونی مسکن مهر که به صورت ناقص تحویل شده
آسانسورها استاندارد نیست
سیستم اتفاع حریق ناقص است
و....
اساسنامه ندارد
مجامع عمومی برگذار نمیشود
دارای مدیریت چند گانه است
هر کس ادعای حقانیت دارد و حق شارژ تعیین
میکند و بعضا نقد و بدون ارایه رسید دریافت میشود
در زمان تحویل واحد یک نفر خود را مدیر مجتمع معرفی کرد و پول شارژ و برخی مخارج چند سال قبل را از من گرفت
گفتم با شرکت سازنده اختلاف داشتم واحدم را تحویل نمیدادند
شما اولا باید صورتجلسه مجمع عمومی داشته باشید ثانیا شارژ بنده را از زمان تحویل حساب کنید
الان حدود یک سال است که ساکن هستم
یک شبه مدیر مجتمع توسط چند نفر که خود را هیئت امنا معرفی میکنند عوض شد بی آنکه مجمعی تشکیل شود
آیا من شارژ پرداخت بکنم؟
آیا مبلغ پرداختی هنگام ورود به علت عدم وجود هیچ صورتجلسه قانونی قابل استرداد است؟
متشکرم

پاسخ‌ها:
با درود مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
با سلام
می توانید اظهارنامه ارسال کنید تا مجمع تشکیل شود

برچسب‌ها: مدیریت مجتمع مسکونی مسکن مهر
شارژ ساختمان
مجتمع مسکونی
ساختمان
مشاوره در خصوص حکم پرداخت مهریه

پرسش: با سلام و وقت بخیر
سال 94 برادر خانمم و همسرش طبق توافق از هم جدا شدن و یک فقره چک به مبلغ سیصد میلیون تومان بعنوان مهریه به خانم تحویل گردید ولی اقدامی جهت وصول انجام نشد بعد از گذشت شش سال شکایتی در خصوص درخواست مطالبه و وصول چک تقدیم دادگاه گردید که زوج محکوم به پرداخت رقم چک، تاخیر و هزینه های دادرسی گردید با توجه به عدم امکان پرداخت رقم مذکور توسط زوج لایحه درخواست اعسار و شهود بعنوان تایید عدم تمکن مالی به دادگاه معرفی گردید. با توجه به درآمد هشت میلیون تومانی و پرداخت اجاره بها به مبلغ پنج میلیون تومان (با تقدیم اسناد مثبته) و عدم وجود مال بنام زوج و داشتن دو فرزند متاسفانه حکم دادگاه بدوی و تجدید نظر با مضمون پرداخت یک سوم رقم چک در مدت پانزده روز و الباقی در ده قسط صادر گردیده است لطفا در خصوص راهکارهای پیگیری و روش اعتراض راهنمایی بفرمایید. ضمنا وکیل ایشان که برای پیگیری پرونده ورود داشته اعلام نموده رای درست بوده و طبق قانون جدید پرداخت بدهی مهریه مصوب سال1401 ارقام زیر پانصد میلیون شامل تقسیط بلند مدت نمی‌شود و ربطی به تمکن مالی بدهکار ندارد.

پاسخ‌ها:
با درود مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
با سلام رای صادره صحیح می باشد

برچسب‌ها: حکم پرداخت مهریه
پرداخت مهریه
مهریه
تعداد جلسات شورای حل اختلاف برای مهریه

پرسش: تعداد جلسات شورای حل اختلاف در مهریه و هزینه دادرسی چند جلسه میباشد؟

پاسخ‌ها:
با درود نمی‌توان بطور دقیق گفت
تمام اصول مهیا باشد یکی دو جلسه
با سلام بستگی به نحوه روند کار پرونده و اظهارات طرفین دارد

برچسب‌ها: تعداد جلسات شورای حل اختلاف برای مهریه
تعداد جلسات شورای حل اختلاف
مهریه
هزینه دادرسی
مهریه و هزینه دادرسی

پرسش: سلام. با توجه به این که در جلسه اول شورای حل اختلاف در پرونده مهریه و هزینه دادرسی بر علیه زوج . زوج شرکت کرده در جلسه دوم می‌تواند حضور نداشته باشد و لایحه ارسال کند یا خیر

پاسخ‌ها:
با درود بله امکان پذیر است
لیکن بهتر است حاضر شده و از خویش دفاع نمایید حتی المقدور وکیل اختیار نمایید
بله میتواند مانعی ندارد.

برچسب‌ها: مهریه
هزینه دادرسی
لایحه
لایحه عدم تمکین

پرسش: سلام در جلسه اول و دوم عدم تمکین از طرف زوج که در شورای حل اختلاف برگزار شده زوج شرکت کرده و زوجه با نامه پزشک قانونی که چند مورد کبودی بوده حاضر به بازگشت نشده حال زوج می‌تواند در جلسه سوم شورا شرکت نکند و درخواست رسیدگی به دادگاه صالح را از طریق لایحه داشته باشد یا خیر

پاسخ‌ها:
بله می تواند مشکلی نیست
با سلام بله

برچسب‌ها: لایحه عدم تمکین
عدم تمکین
تمکین
لایحه
تغییر نام

پرسش: سلام من یه پسر 15 ساله هستم و اسمم امیرعباسه ، ولی از اسم های عربی خوشم نمیاد و میخوام اسمم رو به یک اسم اصیل ایرانی تغییر بدم ( مثلا: کیا و کوروش )
امکانش هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق ثبت احوال پیگیری کنید
با این وصف خیر

برچسب‌ها: تغییر نام فرزند
تغییر نام امیرعباس
تغییر نام
قاعده اقدام

پرسش: با سلام و عرض ادب
شخصی قصد پیاده کردن یک دستگاه از وانت را داشته به همین خاطر از یک رهگذر درخواست کمک می نماید در هنگام پایین آوردن دستگاه , دست رهگذر زیر دستگاه رفته و آسیب می بیند آیا عمل حادثه دیده در زمره قاعده اقدام قرار می گیرد ؟
ممنون از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
با سلام
توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد
سلام خیر قاعده اقدام به این موضوع ارتباطی ندارد
باید دیه ایشان پرداخت گردد
خیر طبق ماده یک مسئولیت مدنی و اصل لاضرر باید خسارت و دیه وی را پرداخت کند.

برچسب‌ها: قاعده اقدام
تمدید مرخصی زندانی

پرسش: سلام بنده دو تا پرونده در دوتا شهر مختلف دارم دادگاه مرخصیمو تمدید کرده و اون یگی دادگاه مرخصیمو تمدید نمیکنه قاضی میگه برگرد زندان غیبت محسوب میشه الان سر دوراهی موندم برم زندان یا وایسم مرخصیم تمام بشه برگردم بهم بگید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از مرجع مربوطه پیگیری کنید
سلام بهتر است خود را معرفی نمایید
به زندان برگردید.

برچسب‌ها: تمدید مرخصی زندانی
غیبت از مرخصی زندانی
مرخصی زندانی
زندانی
ابطال گزارش اصلاحی شورای حل اختلاف

پرسش: با سلام
من به عنوان شخص ثالث پرونده به علت اینکه فراموش کرده ام گزارش اصلاحی پرونده شورا را امضا کنم طرف دیگر پرونده طرح ابطال گزارش داد قاضی در مرحله تجدید نظر به دلیل اینکه گزارش توسط من امضا نشده حکم بر ابطال گزارش مذکور داده حال من می تونم دفاعیه ای بنویسم مبنی بر اینکه من فراموش کردم امضا کنم و گزارش را قبول داشته و دارم و با این مدرک اعاده دادرسی کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید دفاعیات خود را مطرح کنید
سلام خیر اعاده دادرسی پذیرفته نخواهد شد

برچسب‌ها: ابطال گزارش اصلاحی شورای حل اختلاف
ابطال گزارش اصلاحی
گزارش اصلاحی شواری حل اختلاف
گزارش اصلاحی
اعاده دادرسی
افزایش مهریه

پرسش: آیا میتوانم مهریه م را افزایش دهم؟ اگر بله چگونه و خود همسرمم باید باشند؟ یا فقط با مدارک و امضا میشود انجام داد؟

پاسخ‌ها:
با سلام
به دفترخانه مراجعه کنید
با سلام بله در دفترخانه اسناد رسمی با حضور زوجین امکانپذیر اشت

برچسب‌ها: افزایش مهریه
مهریه
پرداخت دستمزد کارشناس

پرسش: سلام موضوع پرونده بنده در مورد ارث پدری هستش الان در مرحله تقسیم ترکه برای بنده ابلاغیه اومده یک میلیون تومان جهت دستمزد کارشناس واریز کنم اگه پرداخت کنم همین یه باره یا دوباره هزینه میخاد؟ و در مراحل بعدی شنیدم که مبالغ حدود صد میلیون تومان باید جهت کارهای فروش و مزایده املاک به حساب دادگاه بریزم در این مورد راهنمایی خاستم اگه کسی هزینه نداشته باشه تکلیف چطور میشه؟ بنده الان همون یک میلیون هم در توان م نیست و مورد شکایت بنده درخواست ارث پدری از مغازه سرقفلی و منزل مسکونی میباشد و مادر زنده س با سپاس از راهنمایی اساتید گرام

پاسخ‌ها:
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام
شما باید حتما هزینه کارشناس را پرداخت نمایید
در غیر این صورت در پرونده مشکل ایحاد خواهد شد و

برچسب‌ها: پرداخت دستمزد کارشناس
هزینه کارشناس
ارث
مصادیق دو شغله بودن کارمندان دولت

پرسش: با سلام و عرض ادب
بنده در یک شرکت دولتی کار میکنم و دارای پست سازمانی هستم.
اخیرا در یک شرکت خصوصی از بنده دعوت کرده تا به صورت پاره وقت در راستای دانش خودم که البته زمینه کاری فعلی بنده در شرکت دولتی نیز است به عنوان مشاور فعالیت نمایم.
با توجه به عنوان مشاور نه در شرکت خصوصی پست سازمانی داشته و نه سهام دار بوده و نه قرار است در عضویت هیئت مدیره و یا مدیر عامل باشم و صرفا مشاوره در جهت انجام گار به صورت پاره وقت است.
آیا این موضوع از مصادیق دو شغله بودن محسوب میشود؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
خیر

برچسب‌ها: مصادیق دو شغله بودن کارمندان دولت
دو شغله بودن
دو شغله
مستاجر

پرسش: سلام آیا بعد از اتمام قرارداد یکساله مستاجر و توافق نکردن موجر مستاجر بخاطر بد حساب بودن مستاجر آیا موجر میتونه قفله خانه را عوض کند؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر مطلقا
جرم است

موجر باید دادخواست دستور تخلیه فوری در شورا مطرح نمایید
خیر از طریق دادگاه باید اقدام کند.

برچسب‌ها: عوض کردن قفل منزل توسط موجر
موجر
مستاجر
اجاره
پخش تراکت در سطح شهر

پرسش: با سلام آیا پخش کردن تراکت توسط یک شخص مثلاً برای تدریس خصوصی در خانه قانون خاصی دارد آیا مجاز به پخش تراکت در سطح شهر هستیم یا نه با تشکر

پاسخ‌ها:
بله اصولا منعی ندارد
بله اشکالی ندارد

برچسب‌ها: پخش تراکت در سطح شهر
پخش تراکت
تراکت
تعیین تکلیف اراضی باغی

پرسش: با سلام یه قطعه زمین به متراژ 2400 متر که سند شش دانگ با کاربری باغی داره که سند دفترچه ای و تاریخ نقل و انتقال اخرینش هم سال 92 بوده الان داخل محدوده شهری واقع شده و اطرافش کاملا ساخته شده وتنگ افتاده شده
یه خیابون با عرض 15 متر. وطول 27 متر هم از وسط زمین گذر میکند که شهرداری منطقه این کوچه را احداث کرده
الان تصمیم به ساخت و احداث بنا در این زمین را داریم
هنوز به شهرداری مراجعه نکردم ولی به گفته بعضی از دوستان میگن تا هفتاد درصد زمین و شهرداری تصاحب میکنه به خاطر تغییر کاربری که واقعا چنین باشه انصاف نیست
در ضمن تعیین تکلیف کوچه که جزو زمین ماست چی میشه ؟
از شما بزرگوارن تقاضا دارم چطوری میتونم زمین مورد نظرو به کاربری مسکونی تبدیل کنم ؟ قبل اینکه به شهرداری مراجعه کنم؟؟؟ با تشکر و ارزوی سلامتی برای شما عزیزانم

پاسخ‌ها:
سلام
ابتدا باید درخواست تغییر کاربری را در شهرداری مطرح نمایید و
و شهرداری باید موافقت نماید

و شما میتوانید به شهرداری اجازه ندهید که در زمین شما ، کوچه ایجاد نماید

و در صورت ایجاد کوچه در زمین
شما ، شما میتوانید شکایت نمایید و ..
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: تغییر کاربری زمین باغی
تغییر کاربری باغ به مسکونی
تغییر کاربری
اراضی باغی
درباره رابطه مقعد

پرسش: سلام درود بر شما خسته نباشید
من الان 17 سالمه میخواستم بگم که من در سنین کم رابطه مقعد چند بار داشته ام و بعد از گذشت زمان در سنین 13_14سالگی
هم چند بار داشته ام و تا الان نداشته ام و توبه کردم بعد از آن جریان در آزمایش قبل ازدواج معلوم میشه و همینطور در آزمایش های نظام ارتش ؟ میخوام مطمئن باشم که آبروریزی در کار نباشه ممنون میشم جواب دهید.

پاسخ‌ها:
به پزشک زنان مراجعه نمایید
با سلام سوالتان مبهم است
دختر هستید یا پسر؟؟؟

برچسب‌ها: معاینه پزشکی استخدامی نظام
تشخیص رابطه مقعدی
رابطه مقعدی
محل مشاعی در پارکینگ محل مانور اتومبیل

پرسش: با سلام خدمت وکلای عزیز. بند ه در یک ساختمان 7 واحده هستم که فقط یه پارکینگ دارد و بقیه 6 واحد فاقد پارکینگ میباشند،،اون یک واحد پارکینگ متعلق به واحد 1 میباشد،نکته اینجاست که در پایان کار شهرداری پارکینگ 22 متر نوشته شده و در سند 12 متر نوشته،در سند نوشته ششدانگ یک واحد متعلق به واحد 1 به متراژ 12 متر وبقیه یعنی 10 متر مشاعی و محل مانور ماشین،،یکی از واحد ها اعتراض د ارد که از اون محل مشاعی حق دارد و واحد 1 هم استناد میکند که اونجا محل مانور ماشین است

پاسخ‌ها:
سلام
طبق قانون ، مشاعات ساختمان متعلق به تمام مالکان است
و هیچ کدام از مالکان نمیتواند مدعی سهم اختصاصی گردد
با سلام
سند ملاک است

برچسب‌ها: محل مانور خودرو در پارکینگ
مشاعات پارکینگ
پارکینگ در ساختمان
پارکینگ
ساختمان
چک

پرسش: سلام من سیصد میلیون به یه نفر دادم تا زمین بخره و اون هم به من چک سه ماهه داد و الان چک و پاس نمیکنه تو سامانه صیاد در شرح چک نوشته امانت ولی تو خود چک چیزی نوشته نشده اگر شکایت کنم چکم امانی محسوب میشه ؟ ودر بابت کالا نوشته بابت خرید کالا

پاسخ‌ها:
سلام
بله چک امانی محسوب میشود مگر خلاف ان اثبات گردد
با سلام
می توانید دادخواست مطالبه وجه بدهید

برچسب‌ها: چک امانی
چک
هزینه نصب جک بازویی درب پارکینگ

پرسش: با سلام. ساکنان یک مجتمع 18 واحدی با 14 پارکینگ تصیم به نصب جک بازویی و دوربین در پارکینگ دارند 4 واحدی که پارکینگ ندارن میگن ما هزینه جک بازویی و دوربین را نمیدیم چون پارکینگ نداریم در حالی که انباری ها در پارکینگ است و همه انباری دارن و بخاطر داشتن انباری این 4 واحد مذکور هم از درب پارکینگ و هم دوربین استفاد میکنن ایا حرف آنها به حق است و اگر نیست با چه بند و ماده این میتوان آنها را متوجه کرد

پاسخ‌ها:
سلام مالکان تمام 18 واحد باید هزینه را پرداخت نمایند
با سلام
هزینه نصب جک برعهده 4 واحد نمی باشد و افرادی که پارکینگ دارند باید پرداخت کنند .
نصب دوربین اگر برای امنیت خودروها باشد باید مالکین پارکینگ پرداخت کنند و معمولاً دوربین برای امنیت خودروها نصب می شود و امنیت انباری ها نیاز به نصب دوربین ندارد مگر اینکه همه مالکین رضایت به این کار داشته باشند.

برچسب‌ها: هزینه نصب جک بازویی درب پارکینگ در پارکینگ
هزینه های ساختمان
ساختمان
کلاهبرداری و عدم پرداخت هزینه دندان مصنوعی

پرسش: با عرض سلام. بنده کارم دندانسازی هست "با خواهش و تمنا یه نفر برای مادر زن ایشون دندان مصنوعی درست کردم و تحویل دادم بهشون "خواستن که برن به دامادشون زنگ زدم گفتم اینها تسویه حساب نکردن!! گفتش که من متقبل میشم.یه هفته گذشت زنگ زدم گفت ندارم یه هفته دیگه.بعدا به صورت اس ام اس با ایشون حرف زدم و نوشتن من شرمنده شما هستم و خجالت کشیدم زنگ بزنم حتما این جمعه صبح پول تو حسابتون هست.جمعه عصر زنگ زدم گفتن شماره کارت بفرست بزنم به حسابت منم فرستادم.ولی نزد.منم 12 شب نوشتم فردا با هم حرف میزنیم.ایشون هم در جواب نوشتن میخواستم بزنم ولی نمیزنم شما انگار پر رو شدین؟؟ شنبه زنگ زدم به مادر زنشون و صداشون ضبط کردم که گفتن من پول دادم به دامادم اون نداده به شما . خلاصه الان به عنوان مدرک فقط اس ام اس و صدای این خانوم را دارم.لطفا راهنمایی کنید چطور اقدام کنم تا به پولم برسم

پاسخ‌ها:
با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

برچسب‌ها: عدم پرداخت هزینه دندانسازی
مطالبه وجه
بیمه نکردن سرایدار

پرسش: سلام شوهرم 6سال جای سرایدار بود بدون بیمه عیدی مدیرشهرک شوهرمو بعضی وقتها برا کارهای شخصی خودش هم میبرد الان ما رو بیرون کرد 1ماه حقوقمون ندادن الان شکایت کنم میتونیم حقمون بگیریم

پاسخ‌ها:
با درود حقوق و مزایای شما کاملا از طریق اداره کار قابل پیگیری و مطالبه است اقدام نمایید
ابتدا باید در دفاتر پیشخوان احراز هویت شوید سامانه روابط کار نیز ثبت نام کنید دادخواست تخصصی تنظیم گردد

برچسب‌ها: بیمه نکردن سرایدار
عدم پرداخت عیدی سرایدار
اخراج از کار سرایدار
سرایداری
دادخواست حقوق پدربزرگم

پرسش: باسلام. دختری هستم 35ساله که24 ساله بیماری ms دارم پدر و مادرم در قید حیات نیستن حقوق پدر بزرگ مادریم رو خاله ی مجردم میگیره منم نه شغلی دارم نه درآمدی قبل از بدنیا اومدن منم ایشون فوت کردن میخواستم بدونم حقوق پدربزرگم به من میرسه؟ ممنون از راهنمایتون

پاسخ‌ها:
سلام خیر
با سلام
نوه در صورتی که تحت تکفل پدربزرگ باشد می تواند مستمری پدر بزرگ را دریافت کند

برچسب‌ها: مستمری پدر بزرگ به نوه بیماری
دریافت مستمری پدر بزرگ توسط نوه
دریافت مستمری پدر بزرگ
مستمری پدر بزرگ
مستمری بازماندگان
مستمری
حیاط مشاع

پرسش: درود خدمت وکلای محترم
یک واحد از ساختمان سه واحدی خریداری کردم. این ساختمان دارای حیاط مشاعی میباشد که قسمتی از حیاط مسقف به شیروانی بود (قبل از اینکه من خریداری کنم بواسطه هر سه مالک مسقف شده بوده) الان یکی از مالکین میخواهد شیروانی را بردارد. ایا چنین حقی دارن؟ (ایشون ادعا دارند بدلیل اینکه ما اجازه پارک در فضای حیاط مشاع مسقف شده به ایشون ندادیم میخان شیروانی را بردارن)

پاسخ‌ها:
باسلام
خیر
با سلام امکان استفاد از مشاعات به صورت اختصاص وجود ندارد

برچسب‌ها: برداشتن سقف حیاط مشاع
سقف حیاط مشاع
حیاط مشاع
مشاعات ساختمان
ساختمان
دیه

پرسش: باسلام دیه فردی که زیر 18سال باشد به خودش پرداخت میشود یا ولی او؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
با درود به ولی
سلام به حساب ولی صغیر پرداخت خواهد شد

برچسب‌ها: پرداخت دیه شخص زیر 18 سال
پرداخت دیه صغیر
دیه
کمیسیون پزشکی گواهینامه

پرسش: سلام ثبت نام کردم فرستادن برای معاینه چشم بعد اونجا گفت باید بری کمیسیون کمیسیون رفتن زنگ میزنن برای کلاس ها!؟؟

پاسخ‌ها:
با درود حضوری پيگير ماجرا شوید
با سلام
حضورا پیگیری کنید

برچسب‌ها: کمیسیون پزشکی گواهینامه
گواهینامه
شکستی مهره کمر در مدرسه

پرسش: سلام خسته نباشید من 17 سالمه چن روز پیش تو زنگ ورزش از ارتفاع 3 متری سرم گیج رفت و خوردم زمین با اورژانس‌ فرستادنم بیمارستان مهره 12 کمرم شکسته 3 ماه باید کمر بند ببندم و یکماه بیشتر مدرسه نروم بعد من تو مدرسه صورت جلسه هم کردن نامه هم برای بیمه قراره بفرستن آیا بمن دیه تعلق میگیره یا فقط هزینه درمان؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر مدرسه تقصیری درخصوص ایمنی مدرسه نداشته باشد، صرفا بیمه هزینه درمانی شما را طبق بیمه نامه پرداخت خواهد نمود و دیه ای به شما تعلق نمی گیرد
مسائل هویتی

پرسش: سلام و عرض ادب.
چند وقت پیش فردی در اینستاگرام با عناوین مختلف اطلاعات شخصیمو گرفت از نام و فامیل گرفته تا محل سکونت و وضعیت تاهل،و من ساده هم عکس از صفحه اول شناسنامم رو هم فرستادم الان میترسم از مشخصاتم سواستفاده میتونه بکنه یانه

پاسخ‌ها:
باسلام
دوست عزیز هر چیزی امکان پذیر است ولی متاسفانه تا زمانیکه جرم و سوء استفاده ای اتفاق نیافتاده نمی توانید پیگیری خاصی انجام دهید
ممکن است
ممکنه ولی احتمالش کمه

برچسب‌ها: سوء استفاده از اطلاعات هویتی
دادن اطلاعات هویتی خود به دیگران