rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
خسارت فسخ معامله ملک

پرسش: سلام ما یه ملکی رو در شهرستان بالاتر از قیمت خریدیم می دانستیم قیمت بالاست به خاطر محیطش گفتیم عیبی نداره خریدیم اما فروشنده بعد 12تا13ساعت بعد گفت زنم نمی خواد بفروشم بیعانه دادیم و قرارداد بستیم حالا فروشنده هر چقدر پول می دیم نمی گیره میگه خونمو پس بده
در قرارداد هم اومده اگه فروشنده فسخ کرد 10درصد معامله را باید بپردازد
آیا از نظر شرعی و قانونی مشکلی نداره ما خسارت رو بگیریم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر .هرچند گذشت بهتر می باشد .

برچسب‌ها: خسارت فسخ معامله ملک
فسخ معامله ملک
فسخ معامله
ملک
خسارت
تبدیل روستا به شهر

پرسش: سلام چگونه ی روستا که جمعیتش بیشتر از سه هزار پانصد نفره میشه تبدیل به شهر کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام

برچسب‌ها: تبدیل روستا به شهر
سو استفاده از چک

پرسش: عرض ادب و احترام دارم خدمت دوستان ارجمند
بنده از سال1396 تاکنون در کارگاهی مشغول به کار هستم__این کارگاه 4شریک دارد که سه تا از آنها برادر و یکی پدرشان است__البته کارگاه فقط به اسم یکی از برادران به ثبت رسیده__ایشان هرساله مارا به دفاتراسناد رسمی می برد و طی نامه ای از ما امضا می گرفت که حق و حقوقمان را کامل برده ایم در صورتی که حقوق قانونی را به ما نمیداد__ تا اینکه اسفند 99 یکی از برادران که کارگاه به نام او نیست برای تمام پرسنل جند فقره چک آماده کرده بود که ما آنها را پشت نویسی کنیم که کردیم البته اول حاضر به انجام نبودیم تا اینکه ایشان تهدید کرد که سفته هایمان را به اجرا میگذارد___حال بعضی از این چک ها تاریخ و مبلغ ندارد یا اینکه مبلغ به حروف نوشته نشده حال میخواهم بدانم آیا این شخص میتواند از این چک ها سواستفاده کند یا خیر؟و اینکه راه حل برای ما چیست؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام چک سند تجاری است و قابل استفاده می باشد 

برچسب‌ها: پشت نویسی چک
چک
نحوه تنظیم معرفی نامه برای عضویت یک شرکت سهامی خاص در یک شرکت سهامی خاص دیگر بعنوان عضو حقوقی

پرسش: با سلام. ما می خواهیم یک شرکت سهامی خاص بنام الف ثبت کنیم و یکی از سهامداران یک شرکت سهامی خاص دیگری بنام ب است . 1 - نحوه تنظیم معرفی نامه برای نماینده شرکت ب چگونه است ؟ صورتجلسه هیات مدیره کافیست یا مصوبه مجمع لازم است ؟ 2 - در ضمن نماینده شرکت ب خودش می تواند در شرکت الف عضو حقیقی هم باشد ؟

پاسخ‌ها:
تکراریست
سلام نیازمند ثبت صورتجلسه است امری تخصصی است

برچسب‌ها: شرکت سهامی خاص
مدارک تعویض پلاک خودرو

پرسش: سلام با وجود برگه کمپانی و وکالت نامه و کارت ماشین میشه تعویض پلاک کرد؟ فروشنده برگ سبز گم کردن؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر تعویض پلاک امکان ندارد

برچسب‌ها: مدارک تعویض پلاک خودرو
تعویض پلاک
خودرو
مفقودی برگ سبز

پرسش: سلام من خودرو خریداری کردم که برگه کمپانی و کارت ماشین و وکالت نامه بهم داده شده اما برگ سبز ماشینو گم کردند
برای تعویض پلاک برگ سبز الزامی؟

پاسخ‌ها:
بله برای تعویض پلاک برگ سبز خودرو الزامی است

برچسب‌ها: تعویض پلاک در صورت مفقودی برگ سبز
تعویض پلاک
خودرو
خرید وکالتی خودرو

پرسش: سلام و درود اجرتون باحق
بنده قصد خرید ماشینی دارم که فروشنده می گوید فقط وکالتی بفروش می رسد بنده گفتم یعنی من می تونم به نام خودم پلاک بزنم که فرمودند درجریان نیستن و شاید با پیگیری و کار اداری بشود. خواستم بپرسم آیا خرید توصیه می شود و امکان پلاک به نام خودم هست یا نه؟

پاسخ‌ها:
نخرید خودرو مشکل دارد

برچسب‌ها: خرید وکالتی خودرو
خودرو
شرایط استخدام در نیروی انتظامی

پرسش: سلام من تمامی مراحل استخدامی نیروی انتظامی رو گذروندم و منتظر جواب استعلامم فقط، اینکه رسته مو تغییر بدم خوب تو کاغذ اولیه من نوشتن رستمو عملیات ویژه میخوام بدونم اونو تو گزینش بایدعوضش کنم یا بعد آموزش و اینا خودشون تعیین رسته میکنن من چون متاهلم میخوام درنزدیکی خانواده باشم

پاسخ‌ها:
سوال شما حقوقی نمی باشد درون سازمانی است از ارگان مربوطه پیگیری کنید 

برچسب‌ها: شرایط استخدام در نیروی انتظامی
تغییر رسته نیروی انتظامی
استخدام
سربازی

پرسش: سلام اگر برای رفتن به سربازی ازمایش مقعد بگیرند و. وقتی معلوم شد رابطه داشته چیکار میکنند نمیزارند بروند یا نه وبه خود ادم میگن ممنون میسم بگین

پاسخ‌ها:
با تلفن 480 096 تماس بگیرید 

برچسب‌ها: معاینات پزشکی سربازی
سربازی
عدم تبدیل وضعیت نیروی شرکتی

پرسش: با سلام. پدر من ایثارگره و من در شرکت نفت مشغول به کار با ماشین خود هستم راننده استیجاری خود مالک بیمه دارم و تمام وقت هستم شرکت به علت نداشتن رابطه کار مارو تبدیل وضعیت نمی کنه میخواستم بدونم آیا شکایت به دیوان کنیم رای می گیرم؟ با سپاس

پاسخ‌ها:
بله در دیوان عدالت دادخواست خود را مطرح نمایید

برچسب‌ها: عدم تبدیل وضعیت نیروی شرکتی
تبدیل وضعیت
دیوان عدالت اداری
پرینت پیامک خط

پرسش: سلام ببخشید اگر ما صاحب سیم کارت باشیم و از اس ام اس های سیم کارت خود پرینت بگیریم برای موبایل ما اس ام اس خبری از طرف جایی می اید مثلا اس ام اس بیاید که (( مشترک عزیز از اس ام اس های شما پرینت گرفته شد))

پاسخ‌ها:
با سلام خیر

برچسب‌ها: پرینت پیامک خط
پرینت پیامک
فروش خودرو

پرسش: با سلام
بنده یک خودرویی را فروخته ام که بیشتر پول را خریدار داده است. ولی باقی مانده پول را انتقال وجه ساتنا انجام داد و برگشت خورد به حساب خریدار.
ولی من وکالت و تمام مدارک ماشین را به خریدار دادم و ماشین تعویض پلاک شده است.
آیا من می‌توانم استرداد و توقیف خودرو را بگیرم با شماره پیگیری ساتنای برگشت خورده

پاسخ‌ها:
سلام
بله

برچسب‌ها: فروش خودرو
توقیف خودرو
خودرو
تبدیل وضعیت

پرسش: باسلام
بنده ازسال 95درشرکتی مشغول به کارم وتا برج شش 1400بیمه ام روکامل ردکردن واز آن به بعد بیمه ام رو نصف رد میکنن آیا به مشکل نمی خورم برای تبدیل وضعیت که بیمه رو نصفه دارن رد میکنن ممنون میشم راهنمایم کنین.

پاسخ‌ها:
سلام
از ارگان مربوطه سوال شود.

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت
بیمه
چه طوری جلوی دهیاری بگیریم کوچه رد نکند

پرسش: سلام دهیاری میخواد از داخل زمین ما کوچه رد کنه بعد تونقشه روستایی از داخل زمین ما کوچه زدن بدون رضایت ما الان چه طوری باید جلوشو بگیریم

پاسخ‌ها:
با درود قیمت زمین فایل مطالبه است

برچسب‌ها: عبور کوچه از زمین
کوچه زدن در زمین توسط دهیاری

پرسش: سلام دهیاری میخواد از داخل زمین ما کوچه رد کنه بعد تونقشه روستایی از داخل زمین ما کوچه زدن بدون رضایت ما الان چه طوری باید جلوشو بگیریم؟

پاسخ‌ها:
سلام
نیاز به بررسی مدارک و مستندات مربوطه است.

برچسب‌ها: کوچه زدن در زمین توسط دهیاری
زمین
کوچه
عضویت بسیج

پرسش: سلام‌ بنده میخوام‌ عضو‌ بسیج‌ بشم‌ اما‌ درگذشته‌ سو‌سابقه‌ مالی‌ داشتم‌ ایا‌ می‌تونم‌ عضو‌ شم‌

پاسخ‌ها:
سلام
سوال حقوقی نیست.

برچسب‌ها: عضویت بسیج
سوء پیشینه
حق شارژ مجتمع تجاری

پرسش: با سلام . در مجتمعي بنده ٢ واحد ١١٠ متري را با هم ادغام كرده ام هيات مديره شارژ دو واحد ١١٠ متري را از من مطالبه ميكند اين درحالي هست كه آب و گاز مشترك هست و در ديگر بلوك هاي مجتمع افرادي با شرايط من ١/٥ برابر شارژ را پرداخت ميكنند .
لازم به توضيح هست كه ١/٤ شارژ را هر بلوك به دفتر مركزي جهت اداره مشاعات پرداخت ميكنند
آيا گرفتن دو برابر شارژ از من و گرفتن شارژ كامل از واحد١١٠ متري كه بدون ساكن هست و كنتور گاز و آب و…. مشترك هست صحيح هست يا نه؟ در ضمن قبلا كارشناس حقوقي ضريب ١/١٩ براي متراژ ٢٢٠ متر را داده است

پاسخ‌ها:
سلام
خیر صحیح نیست.

برچسب‌ها: حق شارژ مجتمع تجاری
پرداخت شارژ مجتمع تجاری
شارژ مجتمع تجاری
مجتمع تجاری
شکایت از تامین اجتماعی

پرسش: باسلام بنده مشکلی در زمینه تامین اجتماعی دارم ، موضوع از این قرار است که در زمان تحصیل در دانشگاه به واسطه آوردن گواهی اشتغال به تحصیل در ردیف مستمری بگیران از سال 92 قرار گرفتم اما در سال 1400 اکنون تامین اجتماعی مدعی است که این مبلغ 206 میلیون تومان به دلیل این که قبل از قبول شدن در دانشگاه سابقه کار داشته ام و همچنین خدمت سربازی را هم انجام داده ام این مبلغ غیر حق بوده وباید استرداد شود واین درحالیاست که خود کارمند ،مسئول فنی مرتکب اشتباه شده است و اکنون پرونده ام به قسمت حقوقی اداره کار تامین اجتماعی رفته و قرار است بعد از تعیین تکلیف از جانب بنده در صورت پس ندادن این مبلغ پرونده ام به دادگستری ارجاع داده شود جال بنده باید منتظر شکایت تامین اجتماعی شوم بعد به دیوان عدالت اداری برای شکایت از تامین اجتماعی مراجعه نمایم یا اول شکایت بنده جلوتر از شکایت تامین اجتماعی صورت بگیرد؟لطفا روند کاری را برای بنده توضیح بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام
نیاز به بررسی مدارک و مستندات مربوطه است.

برچسب‌ها: شکایت از تامین اجتماعی
تامین اجتماعی
تسطیح اراضی زمین کشاورزی

پرسش: با سلام و خدا قوت
زمین کشاورزی بنده هم جوار زمین کشاورزی ای هست که سالیان پیش اداره جهاد کشاورزی جهت دسترسی به راه و آب تسطیح اراضی کرد.حالا زمین هم جوار بنده سه هزار متر از 4000 متر زمین خودش رو به عنوان مهریه به همسر قبلی خودش داده و راه رفت و آمدی برای اون آقا نمونده(همسر قبلیشون هم کل زمین مهریه رو تبدیل به باغ کرده و درخت میوه کاشته)،و ادعا میکنه که باید با حق ارتفاق از زمین بنده عبور کنه،سوال بنده از محضرتون این هست که با اینکه جهاد قبلا راه رو مشخص کرده آیا این شخص میتونه اقدامی علیه بنده بکنه؟ممنون

پاسخ‌ها:
سلام
خیر

برچسب‌ها: تسطیح اراضی زمین کشاورزی
حق ارتفاق زمین
مهریه
حق ارتفاق در زمین کشاورزی

پرسش: با سلام و خدا قوت
زمین کشاورزی بنده هم جوار زمین کشاورزی ای هست که سالیان پیش اداره جهاد کشاورزی جهت دسترسی به راه و آب تسطیح اراضی کرد.حالا زمین هم جوار بنده سه هزار متر از 4000 متر زمین خودش رو به عنوان مهریه به همسر قبلی خودش داده و راه رفت و آمدی برای اون آقا نمونده(همسر قبلیشون هم کل زمین مهریه رو تبدیل به باغ کرده و درخت میوه کاشته)،و ادعا میکنه که باید با حق ارتفاق از زمین بنده عبور کنه،سوال بنده از محضرتون این هست که با اینکه جهاد قبلا راه رو مشخص کرده آیا این شخص میتونه اقدامی علیه بنده بکنه؟ممنون

پاسخ‌ها:
سلام
سوال قبلا پاسخ داده شده است.

برچسب‌ها: حق ارتفاق در زمین کشاورزی
حق ارتفاق
مطالبه وجه خانه خریداری شده

پرسش: من و همسرم سال 94 باهم خونه خریدیم سند به نام همسرم
سال 96 مشکل داشتیم و مهریه رو به اجرا گذاشتم و ایشون اعسار زد
سال 97 درخواست مطالبه وجه خونه رو دادم و سال 98 محکوم شد و سال 99 تجدیدنظر رای تایید شد
الان قاضی میگه طبق قانون 18 محکومیت مالی اصلاحیه شهریور 99 چون در مهریه اعسار زده در مطالبه وجه اعسار همون پرونده قابل قبوله و تاخیر و تادیه نداری
میخام ببینم آیا این سلیقه قاضیه؟ زمانی که من شکایت شروع کردم و رای بدوی تایید شده اصلا این قانون وجود نداشته
راهی هست، الان پولی که من سال 94 دادم ارزشی نداره فقط اصل پول رو بده

پاسخ‌ها:
سلام
نیاز به بررسی مدارک و مستندات مربوطه است.

برچسب‌ها: مطالبه ثمن ملک
خسارت
ظهرنویسی چک بدون تاریخ و مبلغ

پرسش: با سلام خدمت شما
بنده از سال 96 تا کنون در کارگاهی مشغول به کار هستم_کارگاه 4شریک که سه برادر و یک پدر هستند را شامل میشود که البته کارگاه به نام یکی از برادران به ثبت رسیده_ایشان هرساله در محضر از ما امضا میگرفت که حقوقمان را کامل بردیم که اینطور نبود_تا اینکه اسفند99 یکی دیگر از برادران چک های خود را آورده بود تا ما آنها را پشت نویسی کنیم که ابتدا ما حاضر به انجام نشدیم ولی او تهدید کرد که سفته هایمان را به اجرا میگذارد_برحی از این چک ها تاریخ و مبلغ ندارد و برخی مبلغ فقط به عدد دارد و نه به حروف__حال میخواستم ببینم بعد از گذشت دوسال و به صورت کلی او میتواند از آن چک ها سواستفاده کند یا خیر؟ و راه حل برای ما چیست؟
با سپاس از شما

پاسخ‌ها:
سلام
جهت احقاق حق خود به اداره کار مراجعه کنید.

برچسب‌ها: ظهرنویسی چک بدون تاریخ و مبلغ
ظهرنویسی چک
چک
مهریه.

پرسش: سلام . آیا دو همسر می توانند از حقوق زوج یک چهارم مهریه خود را برداشت کنند. اگر همسر اول بعد از همسر دوم مطالبه کرده باشه. حکم مهریه هر دو زن چه می شود

پاسخ‌ها:
با درود هر دو یک چهارم

برچسب‌ها: کسر از حقوق بابت مهریه دو همسر
مهریه
خسارت تاخیر تادیه

پرسش: من با همسرم سال 94 خونه خریدیم، مشکل داشتیم سال 96 مهریه اجرا گذاشتم اعسار زد، سال 97 درخواست مطالبه وجه برای پول خونه دادم که سال 98 محکوم شد و سال 99 تجدیدنظر تایید شد
الان قاضی میگه چون در پرونده مهریه اعسار زده طبق ماده 18 محکومیت مالی اصلاحیه سال 99 تاخیر تادیه بهت تعلق نمیگیره
آیا میتونم کاری کنم؟ حساب کردن تاخیر و تادیه نظر سلیقه قاضیه؟ من شکایت رو سال 97 شروع کردم اون زمان این قانون نبود که تاخیر و تادیه در یک اعسار برای همه پرونده ها اعمال بشه.

پاسخ‌ها:
سلام
سوال قبلا پاسخ داده شده است.

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه
مهریه
اعسار
حکم حمل مشروبات الکلی

پرسش: سلام به من به خاطر 100 سی سی مشروبی که از ماشینم پیدا کردن 6 ماه حبس تعزیری،38ضربه شلاق و جزای نقدی دادن که جزای نقدی و شلاق اجرا شد و برای حبس درخواست پابند دادم من هیچ سابقه ی کیفری قبلا نداشتم درخواستم رو قبول کردن الان پایند نصب هست چقدر باید بگذره؟ چطور میتونم برای بازکردن پابند درخواست بدم؟

پاسخ‌ها:
سلام
از واحد اجرای احکام کیفری سوال شود.

برچسب‌ها: حکم حمل مشروبات الکلی
پابند الکترونیکی
فسخ معامله ملک

پرسش: سلام. ما در شهرستان خانه ای خریدیم بیعانه دادیم و قرارداد بستیم و در قرارداد آمده اگر فروشنده فسخ کرد 10درصد از معامله را بپردازد بعد 12ساعت گفت خانومم اجازه نمی ده وبه ما 10روز وقت داده بول کل پولو واریز کنیم الان هرچه پول میدیم می گه من نمی خوام خونمو پس بدید آیا از نظر قانون وشرعی مشکل ندارد خسارت بگیریم ؟

پاسخ‌ها:
سلام
باید قرارداد مورد مداقه قرار گیرد.

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک
معامله ملک
ملک
قرارداد کاری

پرسش: سلام من یک قرارداد کاشیکاری بستم ب مبلغ6ملیون و قرارداد نوشتن ب ازای هر روز دیر کرد مبلغ 100دلار بپردازم کارتمام شد تحویل دادم صورت جلسه نکردم اما شاهد دارم داور مرضی الطرفین که نمیشناختم رای 2ملیارد ب ضرر من صادر کرده است ضمنا من هیچ راه ارتباط باداوررانداشتم و فقط اسم و فامیل ایشان در قرارداد ذکر شده است ممنون راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام تماس بگیرید
باید مستندات شما بررسی شود

برچسب‌ها: قرارداد
تغییر کاربری ملک مسکونی به تجاری

پرسش: با سلام
یک ساختمان مسکونی هست که با مجوزاز آموزش وپرورش به مدرسه غیردولتی تغییریافته است وبرابردیوان رای عدالت اداری تغییربه مدرسه بلامانع صادر شده است.
شرکت آب و فاضلاب آمده تغییر کاربری از مسکونی به تجاری داده است. وعلاوه براینکه آب بهارا تجاری محاسبه می کند.مجددا مبلغ هنگفت حق انشعاب درخواست داردوگرفته است.
میخواستم بدونم مگر مدارس غیردولتی از این قاعده مستثنی نیستند؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق شهرداری پیگیری کنید
باسلام می توانید از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری نمایید 
باسلام
از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری نمایید
سلام
خیر
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
خیر مدرسه عیر دولتی نوعی تجارت است
سلام خیر

برچسب‌ها: تغییر کاربری ملک مسکونی به تجاری
تغییر کاربری
قرارداد خرید ملک

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید.
بنده برج دوم سال جاری ملکی رو خریدم و قرارداد رو بین خودمون نوشتیم و شاهد نداشتیم . بنده کل مبلغ معامله رو یکجا به فروشنده پرداخت کردم حدود 80 میلیون و بعد بیست روز رفتیم دفتر خانه سند زدیم تموم شد . بعد یک ماه رفت شکایت کرد که مبلغی رو دریافت نکرده و ابطال معامله رو خواسته میگه کلاهبرداری کردم و سفید امضا زده میتونه معاملمون رو باطل کنه ؟
سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام اسناد و مدارک نیاز به بررسی بیشتر دارد
با سلام بله امکان دارد 
باسلام
بله
سلام
بله
با سلام
در صورت اختلاف و ادعای جعل یا سفید امضاء موضوع به کارشناسی ارجاع میشه و نظر کارشناس ملاک است.
معلوم نیست بستگی به قرارداد دارد
سلام
اگر واقعا سند سفید امضا بوده است معامله قابل ابطال است
ولی شما هم میتوانید دفاع نمایید و

برچسب‌ها: قرارداد خرید ملک
به نام زدن سند ملک
ابطال معامله ملک
من می خوام از مادر ناتنی شکایت کنم

پرسش: آیا میتوان از مادر ناتنی چه کار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله امکان شکایت از هر شخصی وجود دارد اما شما بفرمایید موضوع شکایت شما چیست 
با درود باید دید چه رخ داده است
اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و
باسلام
تحت چه عنوانی ؟
سلام
سوال کلی بیان شده است و نیاز به شرح جزئیات بیشتری دارد.
با سلام
اگر شکایتی دارید و به سن قانونی رسیده اید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و شکایت خود را ثبت کنید.
اگر به سن قانونی نرسیده اید می توانید با شماره 123 اورژانس اجتماعی تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید.
با سلام باید مدارک قانونی وجود داشته باشد
بابت چی ازش شکایت کنی ؟
شما به اورژانس اجتماعی 123 تماس بگیرید

برچسب‌ها: شکایت از مادر ناتنی
مسدودی حساب یارانه بابت وام

پرسش: سلام من سرپرست یک خانوار5نفره.هستم که ده ساله پیش یک وام بنیادمسکن به مبلغ هفت میلیون گرفتم که به علت نداری نتونستم پرداختش کنم الان بانک یارانه کل.خانواده رومسدودکرده آیا راهی هست که تنها یارانه خودمومسدود کنه ولی ماله بچه هامو آزاد کنن اگه راهی هست باید به کجا مراجعه کنم میگن اجراییه خورده ممنونم راهنمایم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام خیر می توانید از اعسار استفاده نمایید و به صورت قسطی بپردازید 
با درود بله امکان پذیر است طی لایحه تخصصی تنظیم و اقدام شود
باسلام
بله همسرتان از واحد اجرای احکام نامه می‌گیرند می برند فرمانداری و پلیس بعلاوه ده یارانه خودشان و بچه ها را آزاد می کنند
سلام
به شعبه ای که اقدام به مسدودیت کرده است جهت رفع مسدودی مراجعه کنید.
با سلام
بقیه اعضاء خانواده می توانند یارانه خود را جدا کنند.
با سلام پیگیری کنید تا بررسی شود
اول برو نزد رییس بانک و درخواست مساعدت کن اگر نشد و شما قادر به کار نیستید برو گمیته امداد
خیر باید ابتدا اقساط معوقه پرداخت شود

برچسب‌ها: مسدودی حساب یارانه بابت وام
مسدودی حساب یارانه
وام
قرارداد اجاره ملک

پرسش: با درود
ما قرارداد اجاره با کد رهگیری با مالک برای سال گذشته داشتیم، امسال هم توسط مالک پشت نویسی شد و مبلغ قرارداد هم به صورت کامل و با نرخ جدید ماهانه واریز گردید
مالک متاسفانه چند ماه پیش فوت کردن و وراث هم در نبود ما کلید رو شکسته و قفل واحد و حتی درب های ساختمان رو تعویض کردن
ما باید چکار کنیم؟
فعلا منزل بستگان اومدیم اما ایا میتونیم با قرارداد اجاره یا مراجعه به کلانتری با کلیدساز وارد منزل شویم یا منع قانونی دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله شما میتوانید تحت ورود به عنف از آنها شکایت نماید قرارداد اجاره شما تا پایان مهلت اجاره قانونی است  

برچسب‌ها: تعویض قفل ملک توسط وراث موجر
اجاره
پارک خودرو در پارکینگ مشاع

پرسش: سلام
اینجانب در آپارتمانی سکونت دارم که سه پارکینگ دارد و آپارتمان 4 طبقه است ، صاحبخانه سه واحد دارد و یکی از واحد ها را به مستاجر با پارکینگ اجاره داده و مستاجر ایشان از فضای مشاع استفاده و خودرو را در آنجا پارک میکند و خود صاحبخانه خودروها را جای پارک آن واحد پارک میکند ، و مدت بیش از 7 سال کرایه خانه را با پارکینگ دریافت نموده و مدت بیش از 4 سال خودرو دوم خود را در فضای مشاع پارک میکند ، آیا من میتوانم در مورد اجرت المثل آن اقدام کنم .
با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
باسلام استفاده از قسمتهای مشاع نیاز به رضایت تمام مالکین از شما می توانید شکایت کنید 

برچسب‌ها: پارک خودرو در پارکینگ مشاع
پارکینگ
اجرت المثل
مشاعات ساختمان
مرور زمان جرم

پرسش: با سلام خدمت وکیل محترم .یک جرم قابل گذشت درجه 5 که مرور زمان آن 7 سال است در سال 90 وقوع یافته باشد و شاکی همان سال مطلع باشد و 7 سال و حتی بیشتر بگذرد و در سال 99 شاکی شکایت کند ،آیا مرور زمان شکایت حاصل شده یا مرور زمان تعقیب ؟یعنی به استناد ماده 106 موقوفی تعقیب حاصل میشود با به استناد ماده 105؟

پاسخ‌ها:
با سلام باید اسناد و مدارک بررسی شود
باسلام مطابق آنچه که در قانون آمده است می بایست عمل شود 
باسلام
کاربر گرامی سوالات امتحانی خود را سعی داشته باشید خودتان حل کنید
سلام
مرور زمان موقوفی تعقیب است.
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده به نظر مشمول مرور زمان شده است.
مشمول مرور زمان شده
سلام در جرایم قابل گذشت مرور زمان شکایت 1 سال از تاریخ اطلاع از وقوع جرم میباشد و قرار موقوفی تعقیب صادر خواهد شد

برچسب‌ها: مرور زمان جرم
معرفی فروشنده وام

پرسش: سلام. بنده قرار بود به کسی وام معرفی کنم که هرکیو معرفی میکردم میگف بهم نمیخوره و ... تو متنی ک فرستادم اگ وامت جور نشد یه تومنت و پس بگیر ازم طرف با ادمین تلگرامم بد صحبت کرده به همین دلیل ادمین بلاکش کرده الان هم رفته به جرم کلاهبرداری شکایت کرده گفته زمانی رضایت میدم ک با نامزدم حرف بزنی چندتا وام جور کنی فقط من شرط میزارمو...الان یک تومن از پولم مسدوده میتونم از طریق فتا برگردونم و پروندشو ببندم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید حضورا از طریق پلیس فتا موضوع را پیگیری کنید.
توجه داشته باشید که خرید و فروش وام غیر قانونی است.

برچسب‌ها: معرفی فروشنده وام
کلاهبرداری
آیین نامه استخدام پیمانی

پرسش: سلام.
اگر مدت یک ماه ماده 6 ایین نامه استخدام پیمانی رعایت نگردد چه تبعاتی دارد.


با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید آیین نامه را مطالعه کنید.

برچسب‌ها: آیین نامه استخدام پیمانی
استخدام پیمانی
استخدام
دیوار همسایه

پرسش: سلام. همسایه بغل بنده در قسمت پارکینگ دیوار نکرده و تاسیسات را پشت ستون خودش طرف دیوار من گذاشته و چون دیوار نداره شیر آبش سمت دیوار منه باعث رطوبت دیوار مغازه من شده راه حلش چیست؟

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید دادخواست تامین دلیل بدهید تا موضوع کارشناسی شود.
بعد از کارشناسی می توانید طبق نظر کارشناس طرح دعوی کنید و خسارت خود را مطالبه کنید و رفع مزاحمت همسایه را از دادگاه بخواهید.

برچسب‌ها: دیوار همسایه
قطع مستمری از مادر به دختر

پرسش: با سلام
مادر خانم بنده بعد از فوت مادرش اول از همسرش جدا میشه (البته به صورت صوری) بعداز طریق تامین اجتماعی اقدام به گرفتن حقوق بازنشستگی مادرش رو میکند و الان هم 1سال هست که حقوق بازنشستگی مادرش رو داره میگیره که بعد طلاق با همسرش صیغه محرمیت میخونند که اعتبارش به تازگی تموم شده و یک پسر 25 ساله داره الان پدر و مادر خانومم فوت کرده و وراث به فکر این هستند که بتونند از یه طریقی حقوق مستمری بگیر خواهرشون رو قطع کنند یا یه جوری شکایت کنند که بی اطلاع از بقیه این کار رو انجام داده میتونند کار خاصی بر علیه مادر خانومم کنند؟ یا مادر خانومم باید چه کار کنه؟با اثبات این که شوهرش پیشش زندگی میکنه میتونند مشکل تراشی کنند؟

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر به بیمه اطلاع دهید خودشون پیگیری می کنند و اگر متوجه شوند آنها با هم زندگی می کنند.
مستمری وی قطع می شود.

برچسب‌ها: مستمری بازماندگان
قطع مستمری
مستمری
تعهد به پلیس امنیت اخلاقی

پرسش: سلام بنده پنجاه سال سن دارم از طرف پلیس امنیت چند وقت پیش احضار تلفنی شدم پس ازمراجعه به بنده گفتند شما دربعضی گروه های تلگرامی پیام وکامنت وشعر نوشتید پس از بازجویی تلفن همراه بنده را کامل بررسی کردند بنده اصلا تلگرام نداشتم گفتند با آی دی شما بوده ولی الان درگوشی شما نیست پس ازبررسی کامل واینکه سه ساعتی که آنجا بودم گفتند به شما نمیخوره اهل این کارها باشید ولی سعی کنید اصلا ازفضای مجازی استفاده نکنید تلفن همراهم را پس دادند یک صورتجلسه تهیه کردند که درآن بنده را متعهد کردند درفضای مجازی من بعد فعالیت نکنم ومجبور به امضا شدم وسپس گفتند چیزی نداشتید احتمالا اشتباه شده آزاد هستید حالا پس ازگذشت یکماه در سامانه ثنا با علت طرح تحقیقات مقدماتی به اتهام اخلال درنظم عمومی ثبت شده وتاریخ رسیدگی حدود پنج ماه دیگر است ودرپیام آمده لازم به حضور نیست درصورت نیاز ابلاغ میشود واقعا ماندم چه کنم من هیچ کاری نکردم راهنمایم کنیدچه کاری بایستی انجام دهم سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
با سلام
شما منتظر ابلاغ دادسرا باشید
و اگر نگران هستید می توانید حضورا از طریق شعبه پیگیری کنید.

برچسب‌ها: تعهد به پلیس امنیت اخلاقی
اتهام اخلال در نظم عمومی
عدم صدور نامه انصراف از دانشگاه

پرسش: با سلام
دانشجوی دکتری هستم
دانشگاه مدرک کارشناسی و کارشناسی ارشد بنده را برای مقطع دکتری در اختیار دارد و بنا به دلایلی نامه انصراف بنده را صادر نمی کند (استاد راهنما و مدیر گروه با بنده مشکل دارند و و واحد تحصیلات تکمیلی می گوید حتما امضا ایشان را بگیرید از طرفی ممکن است رئیس دانشگاه نیر کارشکنی کند و اقدامی نکند ) در این صورت باید چیکار کنم ؟!! به دادگاه حقوقی خود شهرستان باید مراجعه کنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: عدم صدور نامه انصراف از دانشگاه
شکایت از دانشگاه
درخواست طلاق زوجه

پرسش: سلام.زوجه بنده درسال 1398ترک منزل کرده وبه خانه پدریش برگشته وهشت ماه بعد درخواست های مهریه.نفقه .جهیزیه داده وپس از طی مراحل قانونی در سال 1401 درخواست طلاق داده وشامل 12شرط طلاق نبوده بهمین علت الان شکایتی علیه بنده تنظیم کرده که باپیوست چند برگ کپی اسکرین شات ازمن شکایت نموده .درحالی که در همان سال 98 جهت استرداد جهیزیه منم درخواست وسایلم که برده بود نمودم که گوشی نیز با خطهایش که به نام خودم میباشد نمودم وایشان کتبآ قبول دار بردن گوشی وپس دادن آن گردید لذا بعد از گذشت چند سال هنوز گوشی رو پس نداده ومن نیز فقط سیم کارت هایم را سوزاندم حال اسکرین شات سال 98 آورده واز بنده به جرم افترا وتهمت. شکایت نموده. لطفا راهنمایی کنید تا بتوانم از حقم دفاع کنم وچرا در طول این چند سال در مراحل مشاوره و....‌ایشان از این پیامک ها صحبت ننموده. سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر پیام ها در سال 98 ارسال شده باشد و ثابت شود در آن سال ارسال شده در این صورت به علت مرور زمان شکایت رد می شود و قرار موقوفی تعقیب صادر می شود.
در تصویر پیام ها تاریخ به نظر مشخص است.

برچسب‌ها: درخواست طلاق زوجه
استرداد گوشی از زوجه
طلاق
مهریه
ضرب و جرح در کمپ ترک اعتیاد

پرسش: با سلام میخواستم از کمپ اجباری که مجوز هم ندارد بابت ضرب و جرح خیلی بدی که بهم زدن شکایت کنم میشه راهنمایی دقیق کنید که باید چه کاری انجام بدم؟با چه شماره ای باید تماس بگیرم؟کجا باید برم؟چیکار باید انجام بدم اگه لطف کنید کامل بهم توضیح بدید ممنونتون میشم.
من پدرم فوت شده برادر،خواهر و... ندارم فقط مادرمو دارم دیگه تو کل دنیا هیچکس رو ندارم اینام فهمیدن که هیشکیو ندارم خیلی اذیتم کردن و خیلی کتکم زدن ازتون خواهش میکنم یه راهنمایی کاملو دقیق کنید تا من بهشون نشون بدم که فکر نکن طرف کسیو نداره اینا میتونن هرکاری که میخوان هر بلایی که میخوان سرش بیارن مرسی

پاسخ‌ها:
به دفاتر خدمات قضایی مراجعه شکواییه ضرب و جرح عمدی تقدیم و سپس نامه آن را به کلانتری مربوطه ارائه و نامه معرفی نامه به پزشکی قانونی از آن جادریافت نمایید در پزشکی قانونی معاینه شوید تا آسیب های وارده کارشناسی و برآورد شود
با سلام
به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان ضرب و شتم عمدی شکایت کنید.
باسلام
خیر نمی توانند ، تحت عنوان ضرب و جرح عمدی از ایشان شکایت کنید
سلام
از مشاوره تلفنی بهره مند شوید.
با سلام از طریق دفتر خدمات قضایی پیگیری کنید
اول باید شاهد جور کنی و استشهادیه تهیه کنی بعد فورا شکواییه تهیه کنیدببرید دفتر الکترونیک قصایی تحویل بدهید
سلام از طریق دفتر خدمات قضایی شکوائیه ضرب و جرح و توهین را مطرح نمایید

برچسب‌ها: ضرب و جرح در کمپ ترک اعتیاد
شکایت از کمپ ترک اعتیاد
کمپ ترک اعتیاد بدون مجوز
کمپ ترک اعتیاد
چگونه ریز مکالمات همراه من حذف کنم احتیاج به کمک دارن

پرسش: چگونه ریز مکالمات همراه من حذف کنن؟

پاسخ‌ها:
سلام سبم کارت خود را انتقال بدهید

برچسب‌ها: حذف ریز مکالمات
قمار بازی اینترنتی

پرسش: سلام من سه سال پیش در سایت شرطبندی به واسطه یکی از دوستانم بازی میکردم بعد شش ماه 300 میلیون پولمو باختم که میخواستم باهاش خونه بخرم بعد حساب بانکی مسدود شد-دیگه بازی نمیکردم سه ماه پیش شرط بستم بعد ابلاغیه اومد که 5روز بعد باید از حکم انتسابی مبنی بر قمار بازی از خود دفاع کنید-چه حکمی داره لطفن راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
باسلام کاربر گرامی باتوجه به تکرر بزه انتسابی حداقل جزای نقدی برای شما در پی دارد
با سلام شما مرتکب جرم شده اید و میزان مجازات بستگی به ارائه دفاعیات شما خواهد داشت و

برچسب‌ها: قمار
شرط بندی