rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
حق مشرفیت شهرداری

پرسش: سال 97 منزل مسکونی رو یک میلیارد و سیصد و هشتاد فروختم در حالی که در قولنامه نوشتیم که منزل به بانک بدهکاره و مزایده انجام شده و مشتری در روز مزایده نداشته من وکیل گرفتم و منزل رو از رهن بانک درآوردم البته مبلغ بدهی بانکی رو خریدار داد این پروسه سه سال طول کشید اسفند 1400 از رهن بانک خارج شد ولی در هنگام مراجعه به شهرداری برای تسویه امور شهرداری 20 درصد قیمت به روز ملک ( ملک سال 1400 پنج میلیارد قیمتش شده) رو میخواد الان باید حق مشرفیت رو من پرداخت کنم یا خریدار ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟در حالی که ذینفع خریدار بوده .؟؟؟؟؟؟ناگفته نباشه البته تو سال 99 اظهارنامه پشیمانی فروش رو برای فروشنده فرستادم در حالی که آیتم خیار غبن در قولنامه وجود نداره

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی کارشناسی موقعیت مکانی ملک دارد تا اظهار نظر دقیقی به توان کرد
سلام باید دید در مفاد قولنامه چیزی قید شده یا نه
باسلام
موضوع نیاز به برسی اوراق و گفت و گوی متقابل دارد
با سلام
از شهرداری پیگیری کنید.
سلام
نیاز به بررسی مدارک و مستندات مربوطه است.
باسلام اسناد و مدارک باید بررسی شود
خریدار
سلام
ابتدا باید مشخص گردد که شما ملک را با چه وضعیتی انتقال داده اید و چه شرطی در قرارداد ذکر شده است و
اصولا خریدار باید حق مشرفیت را پرداخت نماید مگر در مبایعه‌نامه شرط خاصی ذکر شده باشد و

برچسب‌ها: حق مشرفیت شهرداری
قرارداد سفته

پرسش: سلام. من به یه شرکت 50 میلیون تومان پول دادم در ازای اون شرکت ماهانه 10 میلیون تومان به من سود بده خواستم بدونم چقد ازش سفته بگیرم چون اون شرکت میگه فقط به اندازه اصل پولو سفته میده. آیا بعدا این سودی که نده من شکایت کنم با قراردادی که دارم میتونم هم اصل پولمو هم سود پولی که عنوان شده بگیرم؟

پاسخ‌ها:
باید دادخواست جداگانه دهید تا بررسی شود و نهایتاً به آن حکم داده شود
چنانچه تنظیم قرارداد مصداق ربا نباشد بله قابل پیگیری است
سلام سوال خیلی جنبه حقوقی ندارد
با سلام
اگر قرارداد به صورت قانونی تنظیم شود و سفته بگیرید.
مشکلی پیش نمیاد.
باسلام
بنظر مورد مطروحه مصداق ربا دارد که قابل اقدام و پیگیری نیست
سلام
سوال غیرحقوقی است.
باسلام خیر سود ثابت ربا و جرم است
نمیتونی چون ربا محسوب می شود
خیر مطلقا چنین کاری را انجام ندهید
پرداخت چنین سودی غیر واقعی است و ..

برچسب‌ها: سفته
اضافه کردن استخر به حیاط خانه ویلایی

پرسش: سلام. بنده یک خانه ویلایی 5 سال قبل خریدم که پایان کار شهرداری داشت. در حیاط خانه یک استخر سرپوشیده داشت که در مساحت بنا نبود الان میخواهم بفروشم، آیا استخر که جزء بنا نیست مشکلی ایجاد میکند؟ یعنی مسایلی مثل ماده صد شهرداری، جریمه و ... به آن تعلق میگیرد؟ لازم به ذکر است که زمین سند ندارد بصورت قولنامه ای معامله شد.

پاسخ‌ها:
آیا در ابتدا تامین دلیل کنید تا کارشناس در این خصوص نظر دهد
سلام کمیسیون ماده صد برای املاک بدون مجوز و اضافه بنا است
باسلام
از طریق شهرداری منطقه پیگیری کنید
با سلام
به نظر مشکلی پیش نمیاد.
سلام
از طریق شهرداری پیگیری شود.
باسلام به میزان مالکیتی که دارید بفروشید
تعجبه که پایانکار دارد ولی سند ندارد به هر حال شما با وضع موجود بفروش و هزینه های احتمالی شهرداری را برعهده خریدار بگذار
پاسخ دادم
اگر ملک را به صورت قولنامه ای ، انتقال دهید مشکل خاصی ندارد به شرطی که در قرارداد استخر سرپوشیده ، جز اعیان محاسبه نشود

برچسب‌ها: اضافه کردن استخر به حیاط خانه ویلایی
شناسنامه

پرسش: تو سایت زدم تاریخ صدور شناسنامه رو ولی مینویسه تاریخ صدور شناسنامه بزرگ تر از سال جاری است

پاسخ‌ها:
احتمالا جابجا مینویسید

برچسب‌ها: تاریخ صدور شناسنامه
شناسنامه
نامادری

پرسش: سلام من یه پسر18ساله هستم و خواهرم21سالشه ما 6سال پیش مادرمون فوت کرد و پدرم با خاله کوچیکم ازدواج کرد و یه خواهر و یه برادر ناتنی کوچیک دارم این نامادری ما خیلی آدم مریضیه همیشه دعوا میکنه سر و صدا میکنه فوش میده بچه هاشو به طرز وحشتناکی میزنه بابام هم ازش میترسه نمیدونم چکار کنم میتونیم ازش شکایت کنیم خونه جدا برامون بزارن واقعا نمیدونم لطفا کمک کنید

پاسخ‌ها:
به اورژانس اجتماعی 123تماس بگیرید

برچسب‌ها: اذیت و آزار توسط نامادری
درخواست نفقه

پرسش: سلام زن برادر من که هشت ماه رفته خونه پدرش هردو ماه ازما چیزی حدود دوتاسه میلیون بابت نفقه میگیره برادرم عقب ماندگی ذهنی داره وتحت پوشش بهزیستی هست چون میترسه بره دادگاه مامجبوریم که نقفه روبدیم آیا برادم موظف هست نفقه رو بده یا نه

پاسخ‌ها:
نفقه زن بر عهده شوهراست.اگر محجور است بر عهده قیم وی است.
سلام بله
باسلام
تازمانیکه دادخواست الزام به تمکین ندهید و عدم تمکین ایشان را اثبات نکنید متاسفانه موظف به پرداخت هستید ، بهتر است اقدامات قانونی را انجام دهید و بعد از اخذ گواهی نشوز دیگر از این مشکلات نداشته باشید
با سلام
خیر نفقه با این شرایط قابل مطالبه نیست و شما وظیفه در پرداخت نفقه ندارید.
سلام
بله موظف است.
برادرت باید دادخواست تمکین بدهد یا اینکه وکیل بگیرد
با سلام برای او قیم تقاضا کنید تا دادخواست الزام به تمکین بدهد
سلام زوج باید ابتدا اظهارنامه برای زوجه ارسال نماید و بعد دادخواست الزام به تمکین زوجه را مطرح نماید و در صورتی که حکم نشوز زوجه صادر بشود دیگر نفقه به زوجه تعلق نخواهد گرفت

برچسب‌ها: درخواست نفقه
نفقه
بازگشت به کار منفکی ناجا بعد یک سال

پرسش: آیا کسی بدون داشتن مشکل در پرونده خدمتی به علت داشتن مشکل خانوادگی نتوانسته باشد در موعد مقرر تغییر وضعیت بدهد و مجبور به تسویه حساب سود بعد یک سال امکان باز گشت به کار وجود دارد.

پاسخ‌ها:
از طریق محل کار پیگیر شوید ولی علی القاعده خیر

برچسب‌ها: بازگشت به کار منفکی ناجا
زمین کشاورزی

پرسش: با سلام بنده یک زمین کشاورزی با متراژ3000 متر دارم در شهرستان نظراباد ولی هر بار اقدام به فنس کردن مینمایم جهاد میاد و تخریب میکنه ایا راهی نداره که جهاد نیاد وتخریب نکنه

پاسخ‌ها:
از طریق جهاد مجوز مربوطه اخذ شود
اگر بدون مجوز باشد میتوان با شکایت تخریب پیگیری کنید
باسلام
اگر در این خصوص حکم قانونی ندارند می توانید تحت عنوان تخریب از ایشان شکایت نمایید ،
بهتر است به اداره جهاد مراجعه کنید و علت تخریب را جویا شوید
با سلام
از جهاد کشاورزی مجوز فنس بگیرید.
سلام
از مشاوره تلفنی بهره مند شوید.
فنس کشی مشکلی ندارد
با سلام از طریق جهاد مجوز لازم را اخذکنید
سلام بله از اداره جهاد درخواست اجازه فنس کشی را نمایید

برچسب‌ها: تخریب فنس کشی زمین کشاورزی
فنس کشی زمین کشاورزی
خرید زمین منابع طبیعی

پرسش: با سلام همسرم با مبایعه‌نامه ده سال پیش زمینی خریداری کرد بعد از سه سال فروخت و نفر سوم هم به نفر چهارم فروخت حالا نفر چهارم از نفر سوم و نفر سوم از همسر من شکایت کرده که جزء منابع طبیعی بوده گویا نفر اول اطلاع داشته که منابع طبی بوده حالا همسرم باید چکار کنه ؟ممنون

پاسخ‌ها:
بی اطلاعی خود را اثبات کند

برچسب‌ها: خرید زمین منابع طبیعی
استخدامی فراجا

پرسش: با سلام. من تمامی مراحل گزینشی رو انجام دادم قبول شدم ولی بعد دو ماه اعلام نمودند از حفا امتیاز لازم کسب نشده است چکار کنم کجا برم پیگیری کنم عفو و بخششی تعهدی از من بگیرن که کارم درست بشه برگردم قبلا بودم 4 سال در انتظامی

پاسخ‌ها:
باسلام میتوانید از همان ارگان اعتراض خود را دنبال نمایید  

برچسب‌ها: استخدامی فراجا
استخدامی
برگ سبز

پرسش: سلام داخل توضیحات برگ سبز نوشته رنگ مشکی الماسی پ ...... گ گ ........گ ت تهران برابر وکالتنامه شماره ... از دفتر یزد تعویض شد.

پاسخ‌ها:
سوالتان را کامل مطرح کنید تا بررسی شود

برچسب‌ها: توضیحات برگ سبز خودرو
برگ سبز خودرو
خودرو
چک

پرسش: با سلام. مبلغی بدهکار بودم چکی را بدون تاریخ نزد ایشان امانت گذاشتم بعد بدهی را تصفیه کردم ولی چک را عودت نداد حالا 3 سال از تسلیم چک به ایشان می‌گذرد چک را برگشت زده شکایت کرده تکلیف چیست ضمن این که در متن چک اشاره ای بابت ضمانت بودنش نشده باید چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
دادخواست استرداد لاشه چک دهید

برچسب‌ها: چک ضمانت
چک
تغییر کاربری

پرسش: با سلام.من یه قطعه زمین به صورت قولنامه ای خریداری کردم که جنب بیمارستان است.جهت سند اقدام کردم شهرداری اعلام کرده کاربری ان خدماتی از نوع حمل و نقل و پارکینگ است.آیا راهی هست که کاربری آنرا به تجاری یا مسکونی تغییر دهیم؟

پاسخ‌ها:
باید مجوز لازم از اداره شهرداری و منابع طبیعی و مسکن و شهرسازی اخذ شود

برچسب‌ها: تغییر کاربری زمین
تغییر کاربری
عوارض و مالیات زمین کشاورزی

پرسش: عرض سلام و احترام ، آیا برای زمین کشاورزی قولنامه ای که داری چاه آب و برق است عوارضی و مالیات تعلق می گیرد ؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری
تغییر کاربری زمین

پرسش: باسلام .من یک قطعه زمین قولنامه ای خریدم جنب یک بیمارستان است.جهت سند اقدام کردم و شهرداری خدمات انرا حمل و نقل و پارکینگ اعلام کرده است.آیا راهی هست که کاربری آنرا تجاری یا مسکونی تغییر دهم؟

پاسخ‌ها:
باسلام می بایست از طرف شهرداری موضوع را پیگیری کنید اگر شهرداری قبول نکند �میتوانید معامله خود را فسخ نماید  

برچسب‌ها: تغییر کاربری زمین
کاربری زمین
زمین
جابجایی تیر برق

پرسش: قطعه زمینی که مال پدر بزرگم بوده 1هکتار و 600 متر بود که بین فرزندان پسر و دخترش تقسیم شد سهم هر دختر 200 متر می شد که یکی از دخترها (که عمه من) می شود سهم خود را فروخت و اینجانب خریدم.
این قطعه زمین حصار کشی شده و یک درب کوچک دارد که حتی موتور هم از آن رد نمی شود تقریبا وسط حصار که به سمت کوچه بود تیر برقی وجود داشت که مانع از گذاشتن درب بزرگ برای ورود و خروج خودرو می شد حالا اداره برق آمده طرح تعویض تیر برق کهنه و جدید را در دستور کار خود دارد و بدون اطلاع من که مالک این زمین بودم تیر جدید را در وسط این زمین 200 متری گذاشته حال که اعتراض کردم که شما چرا اصلاح نکردید و در گوشه ی زمین تیر را قرار ندادید تا بتوانم یک درب بزرگ برای ورود و خروج ماشین بگذارم . گفتند که 4 میلیون بریزید (یعنی پول شن و ماسه) تا جابه جا کنیم. بعداز 3ماه پیگیری می گویند 3 میلیون دیگر واریز کنید( پول تیر را هم بدهید) تا تیر دیگری بیاوریم و در گوشه ی زمین بگذاریم. آیا اینجا برای جا به جایی تیر برق فقط من باید متضرر بشویم یا اداره برق هم که بدون اطلاع مالک زمین تیر برق را در وسط یک دیوار گذاشته که مانع از گذاشتن درب بزرگ می شود، هم باید متضرر شود؟

پاسخ‌ها:
سلام
از مشاوره تلفنی استفاده کنید.

برچسب‌ها: جابجایی تیر برق در زمین
جابجایی تیر برق
چگونه اثبات کنم سرقفلی مغازه مال منه

پرسش: سلام . من و خواهر و مادرم یه مغازه سرقفلی از پدرمان به ارث بردیم که پدرم سال 78 خریده و حدود 10 سال پیش پدرم فوت شده و در این مدت مالکی که پدرم از اون ملک رو گرفته سند رو به نام مالک جدید انتقال داده و مالک جدید هیچ اقدامی برای قرارداد جدید با ما که ورثه مغازه سرقفلی هستیم انجام نداده حالا تنها مدرکی که از مغازه داریم یه کپی قولنامه خرید هست که به اسم پدرمه . چند بار از مالک خواستیم که یه قرارداد جدید با ما بنویسه اما قبول نکرد و مدرکی دیگه برای اثبات نداریم ایا میتونیم از طریقی درخواست قولنامه جدید کنیم از مالک و اینکه آیا مالک میتونه ملکش رو تصرف کنه

پاسخ‌ها:
با درود به وسیله شهادت شهود و دیگر مدارک امکان پذیر است
قانون حاکم بر مورد شما قانون 76 می‌باشد که بر اساس این قانون اگر طرفین شرط تمدید قرارداد را داشتند باید قرارداد تمدید شود و اگر نه که در صورت پرداخت سرقفلی توسط پدر شما میتوانید به طرفیت فروشنده میزان سرقفلی را مطالبه کنید
سلام
قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 تعیین تکلیف کرده است. در صورت پرداخت سرقفلی توسط پدر شما میتوانید به طرفیت فروشنده میزان سرقفلی را مطالبه کنید.
باسلام می توانید از طریق دادگاه محترم واسه خود را مطالبه نماید 
اگر حق سرقفلی را پدرتان پرداخت کرده میتوانید ان را از مالک مطالبه کنید
با سلام
اگر ملک در تصرف شما است می توانید طرح دعوی کنید
سلام
از طریق اداره دارایی پیگیری نمایید ببینید در پرونده مالیاتی مدرکی وجود دارد یا خیر
اثبات مالکیت یا اثبات وجود سرقفلی نیاز است
مقدار سرقفلی که پدر پرداخت کرده میتوانید مطالبه کنید
سلام
بله ورثه باید ابتدا اظهارنامه برای مالک جدید ارسال نمایید

و سپس ورثه باید دادخواست الزام به تنظیم قرارداد اجاره سرقفلی به طرفیت مالک را اقامه نمایید تا میزان اجاره ماهیانه سرقفلی مشخص گردد

ورثه مکلف هستند که ماهیانه یا سالیانه اجاره سرقفلی را به حساب مالک پرداخت نمایید یا به حساب صندوق دادگستری واریز نمایید

و طبق قانون موجر و مستاجر 76 ، اگر اجاره پرداخت نشود ، مالک میتواند درخواست تخلیه مغازه را بدون پرداخت حق سرقفلی به شما مطرح نماید و
سوال ابهام دارد
با سلام براساسِ قانون 76 حق سرقفلی به معنای گذشته وجود ندارد وفقط میزان سرقفلی قابل مطالبه است
دادخواست الزام به سند سرقفلی به طرفیت مالک قبلی و فعلی و تحویل ملک
مالك هرگاه مي تواند ملك خود را تصرف نمايد مگر به علقه يا عقد و ايقاع منافع حاصله به ديگري واگذار شده باشد
بنظر موضوع نيازمند مشاوره تلفني و رفع ابهام است
باسلام
کاربر گرامی دادخواست الزام به تنظیم قرارداد اجاره سرقفلی به طرفیت مالک تنظیم نمایید
دادخواست الزام به تنظیم قرارداد اجاره سرقفلی به طرفیت مالک بدهید.
شما می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند صلح سرقفلی و تحویل مورد اجاره به طرفیت مالک قبلی و فعلی مطرح نمایید
باید سند شما را دید و بررسی کرد
دادخواست تقاضای الزام به تنظیم قرارداد اجاره سرقفلی به طرفیت مالک بدهید.

برچسب‌ها: اثبات مالکیت مغازه سرقفلی
اثبات مالکیت سرقفلی
سرقفلی ارثی
سرقفلی مغازه
سرقفلی
خرید زمین مال غیر

پرسش: باسلام
قبل از وقوع معامله خریدار عالم به عدم مالکیت انتقال دهنده بوده که زمین متعلق به دیگری است با این حال زمین را خریده الان زیر بار نمی رود و می گوید من اطلاعی نداشتم چگونه اثبات کنیم که قبل از معامله اطلاع داشته و زمین مال غیر بوده
آیا وراث فروشنده شکایت علیه خریدار کنند برای فروشنده زندان دارد در صورتی که مالک رضایت به فروشنده بدهد زندانش بخشیده می شود؟
یا رضایت خریدار هم باید باشد؟
فروشنده 75 ساله و بیمار است
چه کار کنیم و از چه کسی شکایت کنیم تا اصل پول خریدار را پرداخت نماییم چون بیش از مبلغ فوق می خواهد از ما مطالبه نماید

پاسخ‌ها:
با درود هرچند مطلع باشد باز فروشنده مسؤل است
این موضوع حقوقی امری تخصصی است...

برچسب‌ها: خرید مال غیر با اطلاع
خرید مال غیر
مسکن ملی

پرسش: سلام من مسکن ملی فولادشهر اصفهان ثبت نام کردم مرحله اول 40 ملیون واریز کردم،و بعد انصراف دادم و 40 ملیونو پس گرفتم الان راهی هست دوباره ثبت نام کنم رفتم عمران فولادشهر گفتن نمیشه حالا باید چکار کنم لطفا راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
با درود بستگی به توافقات حاصله دارد

اصولا خیر

برچسب‌ها: مسکن ملی
عدم تعویض پلاک خودرو

پرسش: آیا بنده به عنوان مالک پلاک خودرویی که الان تو پارکینگه باید رضایت بدم تا خودرو از پارکینگ خارج بشه و بره تا مرکز تعویض پلاک ؟؟

اگر بعد از رضایت دادن طرف دوباره رفت چی؟؟

لطفا راهنمایی کنید ممنون میشم.

پاسخ‌ها:
با درود بله خودرو توقیفی تعویض پلاک نمی‌شود

برچسب‌ها: عدم تعویض پلاک خودرو
تعویض پلاک
پلاک خودرو
خودرو
عدم تعویض پلاک خودرو

پرسش: با سلام. بنده یه پلاکی داشتم که بعد از یکسال شکایت و پیگیری امروز رو ماشین رو پیدا کردم و با 110 تماس گرفتم و ماشین به پارکینگ منتقل شد.

سوالی که دارم اینه آیا موقعی که خودرو باید بره برای تعویض پلاک و از پارکینگ دربیاد بنده باید شکایت رو بردارم و رضایت بدم تا خودرو در بیاد و به مرکز تعویض پلاک بره؟

اگر شکایت رو بردارم و طرف دوباره حرکت کنه و به هر دلیلی بره و دوباره ناپدید بشه چی!

پاسخ‌ها:
با درود بله

برچسب‌ها: عدم تعویض پلاک خودرو
تعویض پلاک
پلاک خودرو
خودرو
حقوقی ... طلاق به درخواست زوجه

پرسش: طلاق خانمم با فرجام خواهی بنده توسط دیوان نقض و ایراداتی گرفته و عنوان نموده چون نوع طلاق بائن قسم خلع هست دادگاه بدوی و تجدیدنظر عوض خلع بذل و بخشش نفقه و اجرت المثل از طرف زوجه به زوج در نظر گرفته ولی مدرکی دال بر محکومیت زوج به پرداخت نفقه و اجرت المثل و نیز اجراییه و نتیجه پرداخت یا عدم پرداخت آن وجود ندارد لذا با مشخص کردن این موارد مجدد تصمیم گیری شود ولی رای دادگاه تجدیدنظر دوباره همان رای طلاق صادر کرده زوجه عنوان کرده که تاکنون نفقه و اجرت المثل مطالبه نکرده ام سوال آيا مجددا رای توسط دیوان نقض می شود و بعد چنانچه دیوان مجددا نقض کنه تجديد نظر حق داره باز طلاق صادر کنه شاید تجدید نظر همیشه نظرش طلاق باشه تکلیف چيه؟ ضمنا کل مهريه 50سکه در یک مرحله خریداری و به خانمم پرداخت کردم بدون قسط بندی

پاسخ‌ها:
با درود نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و
...

برچسب‌ها: طلاق به درخواست زوجه
طلاق
اجرت المثل زوجه
مهریه
نفقه
تعویض پلاک

پرسش: ‌سلام بنده یک موتور انژکتوری خریدم کاربرات کردم میخام ببینم تو تعویض پلاک مشکلی پیش نمیاد بعدش سند این موتور سفیده من میخام بدونم چطوری باید برای برگه سبز و کارت و کارت سوخت اقدام کنم؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
از راهور پیگیری کنید

برچسب‌ها: تعویض پلاک موتور سیکلت
موتور سیکلت
مسدودی در حساب یارانه

پرسش: سلام. من یک خانوار 5نفره هستم زمان آقای احمدی نژاد شیش میلیونو پانصد وام بنیادمسکن گرفتم ندار روستا هستم که مردم کمکم میکنم حالا من گناهکارم وام گرفتم وندادم ولی بانک ملی یارانه
هم مونو مسدود کرده آیا میشه بچها رو هم گناهکار دانست ماهم هربارکرایه رو به الله قسم قرض میکنیم میریم بانک با التماس و گریه بیرون مون میکنم توروخدا راهنمای بکنین

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به وضعیت پیش آمده به کمیته امداد مراجعه کنید

برچسب‌ها: مسدودی حساب یارانه به دلیل عدم پرداخت اقساط وام
مسدودی حساب یارانه
یارانه
تعویض پلاک

پرسش: سلام. من یک هفته پیش یک موتور انژکتوری خریدم کاربرات کردم میخاستم ببینم برای تعویض پلاک مشکلی پیش نمیاد بعدش سند این موتور سفیده من چطوری باید برای برگه سبز و کارت و کارت سوخت اقدام کنم؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
با درود ممکن است مشکل ایجاد کند

برچسب‌ها: دریافت مدارک موتور سیکلت
تعویض پلاک موتور سیکلت
موتور سیکلت
خودزنی

پرسش: سلام خسته نباشید. من چندتا خودزنی دارم برای گواهینامه به چه مشکل های برام پیش میاد ممنونم میشم جواب رو زودتر بهم بگید

پاسخ‌ها:
در خصوص استخدام مد نظرتان هست باید از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: گواهینامه در صورت خودزنی
گواهینامه
خودزنی
مفقودی مدارک خودرو

پرسش: باسلام خدمت شما . من یه خودرو آردی مدل پایین دارم که 13 سال پیش خریدم. کلیه مدارک اون رو گم کردم اعم از سند کمپانی و برگ سبز . فقط کارت ماشین دستم هست.سند و پلاک ماشین هم بنام من نیست و هیچ آدرسی از اونکه سند و پلاک بنامش هست ندارم. میشه راهنمایی کنید باید چکار کنم تا بتونم مدارک ماشینم رو بگیرم و بنام خودم بزنم؟

پاسخ‌ها:
تقاضای المثنی دهید تا گزارش کشف فساد از دفترخانه صادر و تهیه گردد

برچسب‌ها: مفقودی مدارک خودرو
خودرو
خریداری زمین منابع طبیعی

پرسش: با سلام حدود ده سال پیش همسرم در آمل زمینی خریداری کرد با مبایعه‌نامه بعد از سه سال آن رو فروخت حالا آن شخص به نفر بعدی فروخته بین چهار نفر این زمین خرید و فروش شده حالا نفر آخر به علت اینکه جز منابع طبیعی بوده از نفر سوم و نفر سوم از همسر من شکایت کرده گویا نفر اول اطلاع داشته زمین منابع طبیعی بوده حالا همسرم باید چکار کنه که اطلاع نداشته ممنون از پاسخگویی

پاسخ‌ها:
دادخواست فسخ به علت خیار تخلف از وصف دهید
مسولیت با فروشنده است

برچسب‌ها: خرید زمین منابع طبیعی بدون اطلاع
زمین منابع طبیعی
فرار از مهریه

پرسش: سلام
شوهرم به خاطر فرار از مهریه خونه ای که داشت و زده به نام دوستش خود دوستش هم گفته زده به نام من آیا میتونم دادخواست ابطال معامله صوری بدم به علت فرار از مهریه؟

پاسخ‌ها:
بله قابل پیگیری است

برچسب‌ها: فرار از مهریه
ابطال معامله صوری
فرار از دین
مهریه
9ماه افتخاری بودم در خط اول 12 ماه هم از سربازی درسپاه خط اول بودم در دوران 8 سال جنگ تحمیلی حقوقی

پرسش: از ناحیه ریه و پوست شیمیایی هستم در صورتی دکتر تایید کرد کمیسون اول تو بیمارستان امام حسین مشهد قبول کردند دکتر های تهران در ان زمان رد کردند گفتند بعد بیا من هم پولی نداشتم دنبالش برم تو رو خدا بگید من چکار کنم

پاسخ‌ها:
سوالتان را از بنیاد شهید و امور ایثارگران و جانبازان پیگیری کنید

برچسب‌ها: جانبازی
ایثارگری
چک برگشتی

پرسش: چگ بلامحل چه حکمی دارد؟

پاسخ‌ها:
زندان و جزای نقدی

برچسب‌ها: چک بلامحل
چک برگشتی
چک
تغییر نام خانوادگی به فامیل مادری

پرسش: با عرض سلام آیا میشود فامیل خود را تغییر داد به مام خانوادگی مادرم حسینی. در ضمن پدر در قید حیات نیستند .با تشکر

پاسخ‌ها:
از طریق ثبت احوال پیگیری نمایید

برچسب‌ها: تغییر نام خانوادگی به نام خانوادگی مادر
تغییر نام خانوادگی
نام خانوادگی
نحوه حکم داددن

پرسش: تعهد نامه ‌: کسی تعهد کرده که روزانه مبلغی را به ما بدهد و فرد تعهد را انجام نمی‌دهد و روزانه پولی نمی‌دهد ما شکایت کردیم اون فرد را تا اون روز محکوم می‌کنند به پرداخت. بعد از آن تاریخ اگر دوباره پول روزانه را نداد دوباره باید شکایت کنیم آیا دوباره میتونیم شکایت کنیم. چون در شورا محکومش کردیم اما میگن تا مبلغ 20 میلیون بیشتر نمیشه ازش گرفت و برای بقیش هم دیگه نمیشه شکایت کرد چون دیگه حکم صادر شده
پاسخ

پاسخ‌ها:
بنابر قرارداد تنظیمی نسبت به مابقی باتوجه به سررسید می توانید اقدام نمایید مبلغ بیش از 20 تومان در صلاحیت دادگاه است

برچسب‌ها: عدم انجام تعهد
تعدد تابعیت

پرسش: با سلام و احترام آیا امکان اخذ تابعیت قانونی چند کشور محدودیتی دارد یا خیر…. به طور مثال یک ایرانی با پاس وارد ترکیه شود اقامت و پاس ترک را از طریق خرید ملک دریافت نماید ، سپس به کشور دیگری سفر و قانونی پاسپورت کشور سوم را هم اخذ نماید در چنین شرایطی نحوه و امکان برگشت وی به ایران به چه ترتیب خواهد بود تشکر

پاسخ‌ها:
افراد می‌توانند بدون محدودیت اقامت کشورهای مختلف را دریافت کنند.
دیه شکستگی جمجمه

پرسش: سلام
دیه شکستی جمجمه در سال 1401 چقدر است؟

پاسخ‌ها:
شکستگی جمجمه معمولا 15 درصد دیه دارد

برچسب‌ها: دیه شکستگی جمجمه
دیه
آخرین رابطه جنسی توسط پزشک قانونی

پرسش: با سلام و خسته نباشید.من دارم از همسرم طلاق میگیرم دادگاه نامه پزشک قانونی دادن برای تست بارداری میخواستم ببینم پزشک قانونی فقط برای تست بارداری آزمایش خون میخوان یا معاینه توسط پزشک هم انجام میشه که آخرین رابطه جنسی کی بوده؟

پاسخ‌ها:
فقط برای بارداری ولی اگه هنوز دختر باشید معاینه هم انجام میشه
خیر صرفا تست حهت بارداری است
باسلام
اگر باکره نیستید برای بارداری است صرفا
با سلام
خیر فقط در آزمایشگاه آزمایش بارداری اخذ می شود .
سلام
صرفا جهت تست بارداری می باشد.
فقط بارداری
با سلام خیر فقط بارداری
فقط معاینه بارداری انجام میشود

برچسب‌ها: تشخیص آخرین رابطه جنسی توسط پزشکی قانونی
پزشکی قانونی
اعتراض به قرار منع تعقیب

پرسش: کارشناس مرکز تشخیص هویت به جای اینکه صدای من و مادرم را با میکروفون مخصوص ضبط کنه به بهانه نبود برق صدای منو مادرم رو با تلفن همراهش ضبط کرد و به جای اینکه صدای منو مادرم رو در سه حالت ایستاده نشسته و خوابیده ضبط کنه فقط در حالت ایستاده ضبط کرد و دادیار بدون این که به ما فرصت اعتراض بده قرار جلب به دادرسی صادر کرد و قاضی شعبه 1124به پشتوانه همین گزارش من و مادرم رو محکوم کرد ما از کارشناس تشخیص هویت شکایت کردیم اما دادیار او را منع تعقیب کرد. میخواستم بپرسم به استناد به چه ماده ای به این قرار اعتراض کنم تا محکوم شود و این رأی در دادگاه تجدید نظر برای تبرئه من و مادرم مفید باشد

پاسخ‌ها:
در مهلت مقرر به خاطر شیوه ناقص عمل مرکز تشخیص هویت و عدم دقت اعتراض کنید.

برچسب‌ها: اعتراض به قرار منع تعقیب
قرار منع تعقیب
سفته

پرسش: بنده به عنوان ضامن سفته را امضا نمودم رای صادره پرداخت نصف سفته بوده چرا باید نصف پرداخت کنم ونصف دیگرو صاحب اصلی سفته در صورتیکه مگر نباید صاحب اصلی کلیه مبلغ را پرداخت کنند

پاسخ‌ها:
پس از پرداخت به طرفیت ایشان دادخواست مطالبه دهید
مسئولیت پرداخت تضامنی بوده
باسلام
اصولا برخی از قضات ضامن را محکوم به پرداخت نصف مبلغ مندرج در سفته می کنند اما شما می توانید بعد از پرداخت به بدهکار مراجعه و وجه پرداختی خود را مطالبه نمایید
با سلام
طبق حکم دادگاه باید عمل بشه.
سلام
سوال دارای ابهام است.
دادنامه احتمالا تضامنی است شما و ایشان هرکدام پول داشته باشید باید کل مبلع را بپردازید
با سلام اگر سفته شرایط تجاری بودن را داشته مسولیت تضامنی است و الا تساوی است
سلام
مسئول اصلی پرداخت کننده وجه ، صادر کننده سفته است و نسبت به تمام وجه ، ضامن همراه با صادر کننده سفته مسئولیت تضامنی خواهند داشت و

برچسب‌ها: ضامن سفته
سفته
خرابی دندان

پرسش: سلام. من 4 تا دندان افتاده و یه دونه ایمپلنت دارم خواستم بدونم رد میشم یا نه؟ لطفاً جواب بدین ممنون

پاسخ‌ها:
سوال تا مفهوم است
سوالتان مشخص نمی باشد از مرجع استخدامی خود پرسش،نمایید
باسلام
رد در چه ؟
با سلام
توضیحات شما واضح نیست.
اگر منظور در استخدامی است که می توانید شرایط استخدام را مطالعه کنید.
سلام
سوال نامفهوم است.
ممکنه
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید
نگران نباشید

برچسب‌ها: استخدامی
درباره ی‌ یارانه‌ی‌ فرزندان از‌ مادر‌ ایرانی

پرسش: میخواستم بدونم‌به‌فرزندان من‌یارانه‌تعلق میگیره ‌یک سال‌هست که‌شناسنامه گرفتم‌برای‌بچه‌ها م‌پدرشون اتباع هستند‌خودم‌یارانه‌و‌سهام میگیرم‌ولی‌بچه‌ها م‌ندارن‌آیا اونها هم از‌این‌حقوق بر‌خوردارمیشن‌‌‌

پاسخ‌ها:
سلام بله

برچسب‌ها: یارانه فرزند مادر ایرانی
یارانه
عوض کردن محل تولد

پرسش: با سلام خدمت وکلای گرامی میخواست راجب شناسنامه بپرسم من سال 1386 از بیمارستان بعثت سنندج به دنیا آمده ام بعد در شناسنامه من محل تولد زده دیواندره یعنی اشتباه درج شده است ببخشید میخواستم بپرسم اگر من به بیمارستان مراجع بکنم پرونده اون سالی که به دنیا آمده ام بهم میدن که به ثبت احوال ببرم و محل تولدم اصلاح بشه

پاسخ‌ها:
باید از طریق دادگاه اقدام کنید
بله می توانید اقدام کنید
باسلام
بدوا باید از طریق اداره ثبت احوال پیگیری نمایید و در غیر این صورت نیازمند به طرح دعوی مناسب از طریق دادگاه می باشید
سلام
باید از اداره ثبت احوال نامه ای در این خصوص دریافت کنید.
با سلام
از طریق ثبت احوال پیگیری کنید.
بلی برو بیمارستان سنندج نامه بگیر اگر دادند انوقت درخواست اصلاح بده
با سلام پیگیری کنید
سلام بله به اداره ثبت درخواست بدهید و بررسی خواهد شد

برچسب‌ها: تغییر محل تولد
هزینه تعمیر یخ زدگی پکیج

پرسش: سلام ما یک سال و نیم در طبقه 3 آپارتمانی مستاجر هستیم که مالک طبقه یک هست و کل ساختمان مال ایشون هست. حدود ده روز پیش به علت سرمای شدید منهای 20 درجه مشهد در نیمه شب پکیچ یخ زد و خاموش شد و همچنین پمپ آب اختصاصی واحد ما که زیر پله بود. الان هزینه‌های تعمیرات چطور هست و به عهده چه کسی ؟ ما چون زوج جوان هستیم و تجربه زمستان سرد نداشتیم اصلا به فکر یخ زدگی نبودیم و با توجه به اینکه صاحب ملک همین جاست و خیلی هم خانم حساسی هستن توقع داشتیم حداقل بهمون یادآوری کنن برای پوشوندن و ... در حالی که خودشون حتی کنتور رو هم نپوشوندن و یک هفته آب کل ساختمان یخ زده بود. ولی الان میگن شما باید حواستون می‌بود و پکیج و پمپ رو میپوشوندین تا یخ نزنه

پاسخ‌ها:
برعهده مالک می‌باشد
ولی باید به اجاره نامه مراجعه کرد که توافق به چه صورت بوده
هزینه تعمیرات اساسی بر عهده موجر است و تعمییرات جزئی که در اثر تقصیر یا اهمال بوجود می آید به عهده مستاجر.باید بررسی شود.
باسلام
هزینه تعمیرات مذبور بر عهده موجر می باشد ، می توانید در این خصوص اظهارنامه ای برای ایشان ارسال نمائید
سلام
باید قرارداد فیمابین مورد بررسی قرار گیرد.
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده به نظر پرداخت هزینه با مالک است و شما مسئولیتی ندارید.
دروع میگه اول بهش اطهارنامه بدهید اگر انجام نداد دادخواست انجام تعمیرات با ارجاع امر با کارشناس بدهید
پاسخ دادم
با سلام برعهده مالک است
سلام بر عهده موجر است زیرا موضوع غیر قابل پیش بینی و ناگهانی بوده است و میتوانید به قوه قاهره استناد نمایید

برچسب‌ها: هزینه تعمیر پکیج ملک اجاره ای