rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
آزمون وکالت

پرسش: سلام و خسته نباشید
ببخشید آیا با لیسانس دبیری میتوان در آزمون ارشد حقوق امتحان داد؟
و ایا با شرایط بالا ، امکانِ دادنِ آزمون وکالت را دارم یعنی با ارشد حقوقی که لیسانس به ان مربوط نیست میتوانم آزمون وکالت بدهم ؟

پاسخ‌ها:
می‌توان امتحان داد ولی دوباره باید تمام دروس یاد گرفته شود همچنین قطعا در آرش به مشکل میخورید
با سلام
به نظر بنده می توان در آزمون ارشد شرکت کرد می توانید جهت اطمینان شرایط شرکت در آزمون کارشناسی ارشد را مطالبه کنید.
در خصوص آزمون وکالت با مدرک کارشناسی ارشد حقوق نمی توان شرکت کرد .
در آزمون وکالت مدرک کارشناسی ملاک است که باید مدرک حقوق و یا مرتبط با حقوق را داشته باشید تا بتوانید شرکت کنید.
باسلام ودرود ازمون وکالت حتما باید لیسانس حقوق داشته باشید صرف ارشد ودکتری بدون لیسانس حقوق در ازمون وکالت نمیتوان شرکت کرد

برچسب‌ها: آزمون وکالت
مهریه و نفقه

پرسش: سال 98 نامزد کردم و عقد محضری انجام ندادیم عقددائم هستم و بکارت ندارم 6 ماه بعدنامزدیمون رفته و بارها کسایی فرستادم ک بیاد عقد محضری کنه حاضرنشده تا الان و اینکه زن گرفته و اون محضری کرده و یک عدد بچه داره ک ب تازگی متوجه شدم تواین 5 سال هیچ خبری ازمن نگرفته وهربارک تماس میگیرم تهدید میکنه من مهریه ام و نفقه ام بخوام باید چیکارکنم و اینکه آیا دادگاه بااینکه من اینقدر اذیت شدم بازم مهریه ام قسطی میکنه چون سکه نیست و پول و آیا پول جشن نامزدی و خرجی ک کردم برای خانوادش و حلقه ای ک خریدم فاکتورش گم کردم میتونم بگیرم

پاسخ‌ها:
بلی دادخواست بدهید
باسلام
بدوا‌ باید زوجیت را اثبات کنید و سپس اقدام به دریافت حقوق‌ قانونی خود نمایید ،
از طریق سایت با من در ارتباط باشید تا موارد لازم به شما اعلام گردد

برچسب‌ها: ازدواج مجدد زوج بدون اجازه زوجه
استرداد طلای زوجه
مطالبه مهریه
نفقه
راه زمین کشاورزی

پرسش: سلام صاحب زمین مجاور کشاورزی ما یک راه برای رفت و آمد خودش گذاشته آیا می‌توانیم از آن استفاده کنیم یا نه؟
اومیگوید خودتان راه درست کنید وراه را میبندداز لحاط قانونی حق با کیست

پاسخ‌ها:
اگر از قدیم در آن زمینه حق داشته آید میتوانید از این حق استفاده کنید
حق با سازنده راه است

برچسب‌ها: راه زمین کشاورزی
راه زمین
دست دادن پرده بکارت

پرسش: سلام من دوسال با نامزدم دوست بودم و خیلی دوسش داشتم ما قبل نامزدی رابطه داشتیم قول ازدواج داد درسته نامزد کردیم همه چی خوب بود ولی الان زد زیر همه چی من مطمئنم پرده بکارت ندارم

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
راهکار داره به نتیجه می‌رسید
تماس بگیرید
با درود
پرسشگر ارجمند
ضمانت اجرا ندارد
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

برچسب‌ها: از دست دادن بکارت در دوران نامزدی
ازاله بکارت
هزینه تعمیر پمپ اب

پرسش: مستاجر هستم ، پمپ آب منزل سوخت، هزینه تعمیر پمپ اب به عهده مالک هستش یا بنده؟!
با مالکم صحبت کردم، شماره تعمیرکار برام فرستاد که زنگ بزنم، امروز که باهاشون تماس گرفتم میگن هزینه تعمیر به عهده شماست!!

پاسخ‌ها:
هزینه تعمیر پمپ با مستاجر است
با درود
پرسشگر ارجمند هزینه با شماست.

برچسب‌ها: هزینه تعمیر پمپ آب ملک اجاره ای
تعمیرات ملک اجاره ای
گزینش

پرسش: باسلام من امروز دعوت به هسته گزینش دانشگاه علوم پزشکی شدم اما فقط از من بخاطر ناقص بودن ادرس های محل سکونت دوباره ادرس دقیق رو گرفتند و گفتند خبر میدیم و هیچ گونه سوال دیگه ای نکردند این دلیلی برای رد شدنم میشود یا نه؟

پاسخ‌ها:
به نظر مشکلی نیست
خير
جهت تحقيقات محلي آدرس دقيق خواسته اند

برچسب‌ها: هسته گزینش دانشگاه علوم پزشکی
نفقه نوه

پرسش: با سلام.
عموی من که فوت شده و متارکه کرده بود.دو کودک خردسال دارد،عمویم بیمه تامین اجتماعی بود.و مستمری به دو طفل تعلق میگیرد،آیا مادر علاوه بر مستمری میتواند تقاضای نفقه از پدربزرگم بکند؟

پاسخ‌ها:
سلام
امکان چنین امری به نظر می رسد که وجود داشته باشد . برای این که به طور دقیق از چند و چون کار با خبر شوید ، بهتر است به شکل حضوری پیگیری کنید .
با درود
پرسشگر ارجمند
تحت شرایطی امکان پذیر است

برچسب‌ها: نفقه نوه
مسدودی کارت

پرسش: سلام،من چند روز پیش فهمیدم مبلغ چهارصد و خورده‌ای تو حسابم مسدود شده بعد از پرس و جو فهمیدم،شخصی ک از طریق دیوار از من خرید کرده رفته شکایت کرده ک من چیز دیگ‌ای فرستادم براش در صورت اینکه اون شخص ی چیز دیگ میخواسته ک کاملا هم دروغه و کلاهبرداری میکنه،ولی الکی الکی حساب منو پلیس فتا مسدود کرده،الان من باید کجا پیگیری کنم چیکار کنم

پاسخ‌ها:
از طریق مرجع مسدودی پیگیری کنید
شعبه مسدودكننده مراجعه نماييد

برچسب‌ها: مسدودی حساب به دلیل شکایت کذب
رفع مسدودی حساب
پلیس فتا
فروش ملک

پرسش: سلام پدر بنده در سال 85 جهت دریافت پول نزول وکالت بلاعزل میده به فرد نزول دهنده و سند زده نمیشه.همون ملک در سال 78توسط پدرم به صورت قولنامه تماما به مادربزرگم داده شده بود.مادربزرگ در سال 1399فوت میکنن.کدوم معامله در ارجعیت قرار داره و آیا بعد از فوت مادربزرگ حق ایشون ضایع میشه؟

پاسخ‌ها:
خیر
هزینه لایروبی و رسوب گیری چاه فاضلاب مجتمع

پرسش: سلام وقت به خیر هزینه لایروبی و رسوب گیری چاه فاضلاب مجتمع ساختمانی بر عهده مالک است یا مستاجر؟ البته بنده به عنوان مستاجر هزینه تخلیه چاه رو هر ماه پرداخت میکنم ولی هزینه لایروبی مبلغ بالاییست میخواستم بدانم این هزینه بر عهده مالک است یا مستاجر با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام. مالک
سلام برعهده مالک است مگر اینکه برخلاف آن توافق نموده باشید

برچسب‌ها: هزینه های بر عهده مستاجر
هزینه های بر عهده موجر
بی توجهی مرد به زن

پرسش: سلام من 10ساله ازدواج کردم دوتا فرزند(دختر 8ساله.پسر3ساله)دارم دو یا سه هفته اس همسرم تو خونه نه چیزی میخوره نه با من حرف میزنه اینه کسایی که باهم دعوای مفصل کردن قهر کرده صبح میره شب هم میاد یه راس میره اتاقش می خوابه ازش میپرسم خوب چته چیزی شده کاری کردم یا چیزی نمیگه یا میگه هیچی از دور و بر شنیدم مامانش گفته زنش و مادر زنش طلسمش کردن(اینم بگم شوهرم خیلی خیلی به دعا و طلسم اعتقاد داره و قبلنا هم بهم هی میگفت منو طلسم کردن منم سرزنش میکردم یا اصلا چیزی نمی گفتم)الان من چیکار کنم با دو بچه می خوام خونه رو ترک کنم آیا این رفتار محکمه پسند است میتونم تو دادگاه استفاده کنم؟؟

پاسخ‌ها:
سلام.خیر. بستگی به تصمیم شما دارد.
سلام برای این رفتار سعی کنید شاهد داشته باشید و بعدا می توانید بخاطر عدم حسن معاشرت طلاق بگیرید

برچسب‌ها: ترک منزل زوجه
جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط

پرسش: برام ابلاغیه اومده جهت اخذ توضیح به عنوان مطلع بعد نوشته دعوی به طرفیت آقای فلانی مبنی بر حمل و نگهداری مواد مخدر اون شخص رو اصلا نمیشناسم معنی این ابلاغیه چیه

پاسخ‌ها:
سلام. جهت اخذ توضیح باید حاضر شوید.
سلام احتمالا شما از سوی شخصی متهم به یکی از جرایم مرتبط با مواد مخدر شده اید و شما رو ابتدائا به عنوان مطلع به جلسه دعوت می کنند

برچسب‌ها: اخذ توضیح به عنوان مطلع
ابلاغیه برای شخص ذی سمت و مرتبط
ابلاغیه
تصادف با کره اسب

پرسش: سلام امروز بغل جاده ی اسب رو بسته بودن و کره واسه خودش داشته بازی میکرده پشت ی تپه کوچیک از خاک راننده کره رو ندیده بود و فقط اسبی که صاحبش تازه بسته بود رو دیده که یک دفع متوجه میشه چیزی به سرعت به طرف ماشین میاد توی ماشینم مسافر داشته ترمز میکنه و کره میپره روی کاپوت... کره میمیره و ماشین خسارت برمی‌داره ولی راننده تونسته بود با کنترل ماشین جون مسافرا رو امن نگه داره الان مقصر صاحب کره هست یا راننده ؟

پاسخ‌ها:
سلام. موضوع بایستی توسط کارشناس تصادفات بررسی گردد
سلام در صورت قصور یا تقصیر در نگهداری کره اسب صاحب آن ملزم به جبران خسارت است

برچسب‌ها: تصادف با حیوان
تصادف
استعلاجی سربازی

پرسش: سلام من سرباز امریه سپاه هستم تصادف کردم و گردن و کمرم شکسته شش ماه استعلاجی برام نوشتند و کمیسیون تاید کردند جزو خدمتم به حساب بیاد الان دوباره دکتر سه ماه دیگر نوشته این سه ماه هم جزو خدمتم محسوب میشه؟؟

پاسخ‌ها:
به سازمان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: استعلاجی سربازی
عنوان شغلی - عدم امضاء قرارداد

پرسش: سلام وقت بخیر - قبل از سال 96 در شرکت خودروسازی با عنوان تکنسین جوشکاری و اطاق سازی مسغولل به کار بودم و تا ماه آبان گذشته بیمه اختیاری می ریختم و از برج 6 سال 1401 تا امروز برج 2 سال 1402 با عنوان کارشناس کیفیت در ساخت تجهیزات پتروشیمی مشغول به کار هستم و در حال استعفا از شرکت هستم . در سوابق بیمه متوجه شدم که شرکت عنوان شغلی بنده را در لیست بیمه همان تکنسین جوشکاری و اطاق سازی رد کرده است و مغایر با عنوان کارشناس کیفیت می باشد .
آیا برای اصلاح عنوان شغلی می توانم اقدام کنم یا خیر ؟ در حالی که مسول بیمه شرکت هم زیر بار نمی رود و حاظر بهه پیگیری موضوع نیست ! و آیا مشکلی برای آینده بنده ایجاد می کند یا خیر؟
و سوال دوم اینکه یک ماه نیم است که خواسته های پرسنل در مورد افزایش حقوق اجرا نشد و تعدادی از پرسنل شرکت به دلیل عدم تناسب حقوق و کار مربوطه قرارداد با شرکت امضا نکردند و بنده هم با توجه به عدم تناسب حقوق و کار محوله و مشکلات مربوط به کار قرارداد با شرکت امضا نکردم و بعد از یک ماه قصد تسویه حساب را دارم و در حالی که مدیران مربوطه هم در جریان هستند ولی در انجام تسویه حساب سنگ اندازی می کنند و می گویند یک ماه باید از زمان استعفا بگذرد در حالی که قرارداد جدید امضاء نشده است ! آیا شرکت و مدیر مربوطه حق چنین کاری را دارند یا خیر ؟ ممنون از شما

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی دارد

برچسب‌ها: اصلح عنوان شغلی
عنوان شغلی
شکایت از سازنده برای استفاده از مصالح نامرغوب

پرسش: باسلام، پدرم یک قرارداد با سازنده بسته، سازنده ملک را طبق قانون درست نساخته و مصالح ساختمانی نا مرغوب استفاده کرده، از پوکه ساختمانی اسفاده نکرده، واحدها را قبل از سفید کاری گچ و خاک نکرده، لذا شکایتی از پدرم کرده که از سال 93 تابحال طول کشیده که دادگاه رای به رفع نواقص داده، حال باید پدرم به عنوان مالک چگونه شکایت کند وگرفتن ارش عیب از سازنده

پاسخ‌ها:
سلام باید پرونده مطالعه شود
سلام

اگر پدر شما قراردادی با سازنده‌ی ملک بسته است و مطمئن است که سازنده برخی از تعهدات خود را نداشته و مصالح نامرغوب استفاده کرده است، می‌تواند با مراجعه به دادگاه صلاحیت مربوطه، شکایت خود را به صورت رسمی ثبت کند. برای این کار، پدر شما باید با تهیه مدارک و مستندات مربوطه که شامل قرارداد بین او و سازنده، تصاویر و جزئیات نواقص و مشکلات ملک می‌باشد، به دادگاه صلاحیت مربوطه مراجعه کند.


در این مرحله، دادگاه باید اقدامات لازم را برای بررسی شکایت پدر شما، انجام دهد و در صورت تأیید تخلف سازنده‌ی ملک، قرارداد را باطل کرده و به پدر شما حق تعویض مصالح نامرغوب و رفع نواقص را اعطا کند. همچنین، در صورتی که از سازنده ملک، خسارتی به پدر شما وارد شده است، می‌توانید از او خسارت جبرانی بخواهید.


برای رفع نواقص و تعویض مصالح نامرغوب، پدر شما می‌تواند با ارائه مستندات مربوطه و اخذ مجوزهای لازم، تعویض مصالح را به صورت قانونی انجام دهد. اگر سازنده ملک از این تعویضات خودداری کند، می‌توانید با مراجعه به دادگاه و ارائه مستندات و اثبات نواقص و مشکلات ملک، درخواست تعویض مصالح و رفع نواقص را از دادگاه بگیرید. در این مرحله، دادگاه باید بر اساس قوانین و مقررات مربوطه، درخواست پدر شما را بررسی کند و در صورت تأیید نواقص، تعویض مصالح را از سازنده ملک تقاضا کند.


در کل، برای شکایت از سازنده ملک برای استفاده از مصالح نامرغوب، بهتر است با مراجعه به دادگاه صلاحیت مربوطه و با کمک وکیلی که در زمینه حقوق ملکی و مشکلات ساختمانیتخصص دارد، اقدام کنید. این امر به شما کمک خواهد کرد تا بهترین راهکارهای ممکن را برای حفظ حقوق خود در این مورد پیشنهاد دهید.
دادخواست حقوقی بدهید
با سلام باید اسناد و مدارک بررسی شود
با سلام
می توانید طرح دعوی کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
سلام
شما باید ابتدا دادخواست تامین دلیل را مطرح نمایید تا تمام معایب ساختمان مشخص گردد

و بعد باید با توجه به معایب ،
دادخواست مناسب اقامه نمایید
و

برچسب‌ها: شکایت از سازنده برای استفاده از مصالح نامرغوب
شکایت از سازنده ملک
سازنده
تغییر جنسیت

پرسش: با توجه به اینکه پدر اگر فرزند خودش را بکشد قصاص ندارد آیا اگر پدری باشد بعدا تغییر جنسیت بدهد و زن بشود آیا باز هم اگر بکشد مشمول این ماده خواهد شد؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اری

برچسب‌ها: قتل فرزند پس از تغییر جنسیت
تغییر جنسیت
قتل فرزند
قتل
ارجاع مجدد پرونده از اجرای احکام به تجدید نظر

پرسش: با سلام و وقت بخیر خدمت وکلا و حقوقدانان محترم ، علت ارجاع مجدد پرونده از اجرای احکام به شعبه تجدید نظر چیست؟ لازم به ذکر است اجرای احکام کسر پرونده و مختومه اعلام شدن را اعلام نموده است

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود

برچسب‌ها: ارجاع مجدد پرونده از اجرای احکام به تجدید نظر
ارجاع پرونده
تصادف با تابلو مغازه کنار جاده

پرسش: سلام من چند روز پیش بدلیل بارش باران ماشینم سرخورد و به یک تابلو فلزی مغازه که در فاصله سه متری کنار جاده در زمین وصل شده بود برخورد کردم و خودرو بنده واژگون شد و خسارت زیادی دیده ام الان باید چکار کنم. افسر میگه شما مقصر هستید.

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
مقصر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
تخلف رئیس هیات مدیره

پرسش: با سلام
اگر رییس هیات مدیره یک شرکت از طرف شرکت و باحق امضا خودش اختیارات تام ونامحدود بدون زمان وبلا عزل وساقط به یک وکیل بدهد .ومدیرعامل هم حق امضا دارد ولی آن را امضا نکرده باشد والان وکیل کل شرکت را برداشته چه می توان کرد؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
بنظر مرتکب جرم شده اند
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

برچسب‌ها: تخلف رئیس هیات مدیره شرکت
اجازه تحصیل و اجازه کار نکردن

پرسش: سلام وقتتون بخیر من یه دختر 20 ساله هستم که خانودام محرومم کردن از دانشگاه رفتن و سرکار رفتن اون تایمی که سرکار میرفتم همش اذیتم میکردن فشار روانی وارد میکردن الانم که کلا اجازه نمیدن برم من کارمو درسمو دوست دارم باید چیکار کنم تروخدا کمکم کنید

پاسخ‌ها:
سلام. شما به سن رشد رسیده اید، امکان تصمیم گیری بصورت مستقلا جهت کاریا ادامه تحصیل رادارید.
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید

برچسب‌ها: ممانعت از کار کردن فرزند
ممانعت از ادامه تحصیل فرزند
قطع مستمری حقوق

پرسش: بنده به کدملی 1129028836 جز حقوق بگیران تبصره 14 هستم که ازاین ماه قطع شده پنج ماه حقوق گرفتم بعدقطع شد بنده بیکارهستم قبلاهمکارگرروزمزدساختمانی فصلی بودم سه نفررابایدخرجی بدم سهتاازدندهای سینه ام شکسته ,پس من چکارکنم چراحقوق مستمری مراقطع کردن

پاسخ‌ها:
سوال شما حقوقی نیست و باید به مسئول محل کارتان یا اداره کار مراجعه نمائید

برچسب‌ها: مستمری بگیر تبصره 14 کمیته امداد
املاک

پرسش: سلام خسته نباشید
بنده خونه ای اجاره کردم از یک زن و شوهر
الان بعد از ده ما این زن و شوهر بین شون اختلاف افتاده و از هم طلاق گرفتند
من هم اجاره نامه رو با آقای ک.که خود را صاحب خانه می‌دانست بسته بودم
و خانوم ایشون الان میگه که خونه مال من بوده و بدون اجازه من به شما اجاره دادن و منم هم اطلاعی از از موضوع نداشتم
آقای ک. هم به خاطر اختلافاتشون با خانومش الان زندان هستن
این خانوم هم به ما گفته که باید خونه رو خالی کنید
ما قولنامه رو هم در مشاور املاکی بستیم
آقای کا هم زندان هستن
و این.خانوم هم میگه پولتونو از کسی که باهاش قرارداد بستین بگیرین
الان من باید چه اقدامی انجام بدم و چگونه به پولم برسم
این خانوم هم میخواد جای ما مستاجر بیاره و ما هنوز دو ماه وقت مون مونده آیا مجاز به این کار هستن

پاسخ‌ها:
اگر واقعا منزل به نام خانم هست و آقا وکالت اجاره دادن نداشته ، می‌تواند حکم تخلیه بگیرد و شما باید ودیعه اجاره را از خود آقا بگیرید

برچسب‌ها: اجاره ملک غیر
استرداد ودیعه مستاجر
اجاره
توهین به دانش آموز

پرسش: دختر من کلاس هفتم است و معلم کلاس بار ها و بارها در کلاس از کلماتی مثل باهوش و تیزهوش برای عده ای از دانش آموزان استفاده می کند و باعث تحقیر باقی دانش آموزان می شود همچنین در پاسخ به پرسش چرای دانش اموز می گوید معلم است و خودش می داند و دلیلی برای توضیح ندارد ایا میشه از این معلم شکایت کرد

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
به مدیر مدرسه و اداره آموزش و پرورش گزارش دهید

برچسب‌ها: توهین به دانش آموز
توهین معلم
شکایت از معلم
ماده 477

پرسش: سلام در خصوص پرونده آتش سوزی رای قطعی صادر شده ، آیا می‌توان پرونده را به ماده 477 برد ؟ و اینکه آیا خلاف شرع بین شامل رای صادره می‌شود ؟ رای قطعی و از تمام اعتراضات هم استفاده شده

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اگر رای قطعیت یافته باشد راهی نیست جز اعاده دادرسی ان هم با شرایطی امکان طرح اعاده ماده 477وجود دارد نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و

برچسب‌ها: اعمال ماده 477
ماده 477
املاک

پرسش: سلام خسته نباشد
بنده خونه اجاره کردم از یک زن و شوهر الان بعد از ده ماه خانوم صاحب خانه اومده و میگه خونه مال منه و بدون اجازه من شوهر من به شما اجاره داده و منم از این موضوع اطلاعی نداشتم. من اجاره نامه رو با شوهر این خانوم بستم و الان شوهر این خانوم در زندان هستن چون خانومش ازش طلاق گرفته
قولنامه رو هم در یک مشاور املاک ثبت کرده بودیم
الان این خانوم به ما گفته باید از خونه پاشید و می‌خوام به کسی دیگه اجاره بدم
ولی هنوز دو ماه از وقت مون مونده
الان شوهر این خانوم هم زندان هست و من از کی باید ودیعه مو بگیرم

پاسخ‌ها:
باید بررسی کنیم
سلام

این مسئله به شرایط و قرارداد بستگی دارد که با شوهر این خانم بستید. اگر در قرارداد نوشته شده است که او مجاز به اجاره خانه است و شما قرارداد را با او بسته اید، در این صورت شما اجازه لازم را برای اجاره خانه داشتید و این خانم نمی‌تواند شما را از خانه خارج کند.


اما اگر در قرارداد نوشته نشده است که او مجاز به اجاره خانه است، در این صورت باید با او مذاکره کرده و در مورد شرایط و زمان خارج شدن از خانه توافق کنید. همچنین، اگر شوهر این خانم آزاد شده در این صورت باید با او نیز مذاکره کرده و در مورد شرایط و زمان خارج شدن از خانه توافق کنید.


در هر صورت، شما می‌توانید به مشاور املاکی که قولنامه را برای شما ثبت کرده بود، مراجعه کنید و از او در مورد حقوق و تعهدات شما به عنوان مستأجر و همچنین حقوق و تعهدات این خانم به عنوان صاحب خانه در این موضوع مشورت بگیرید.


در مورد ودیعه نیز، اگر در قرارداد نوشته شده است که باید ودیعه را به شوهر این خانم پرداخت کنید، در این صورت می‌توانید با مشاور املاکی که به شما کمک کرده بود، تماس بگیرید و از او در مورد شیوه پرداخت ودیعه به شوهر این خانم در حال حاضر که در زندان است، سوال کنید. همچنین، اگر به دلیل شرایط ویژه، نمی‌توانید ودیعه را به شوهر این خانم پرداخت کنید، می‌توانید با او در مورد شیوه‌های دیگر پرداخت ودیعه به توافق برسید.

در هر صورت، بهتر است در این موضوع با وکیل مشورت کنید.
از کسی که دادهاید
با سلام تا زمان دریافت ودیعه تخلیه نکنید
با سلام
شما تا زمانی که ودیعه را دریافت نکرده آید می توانید تخلیه نکنید تا پول ودیعه به شما پرداخت شود.
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
سلام
شما ‌ باید ابتدا مبلغ رهن را بگیرید و سپس خانه را تخلیه نمایید
در غیر این صورت تخلیه ننمایید
و ...

برچسب‌ها: اجاره ملک از غیر مالک
استرداد ودیعه مستاجر
تقسیم نامه با صورتمجلس تفکیکی

پرسش: درود و ادب
فرض کنیم در ملکی که دارای چهار مالک هر یک به میزان 1.5 دانگ است، 10 واحد آپارتمان ساخته شده است. آیا بعد از اخذ صورتمجلس تفکیکی برای 10 واحد، در زمان تنظیم تقسیم نامه میتوان با توافق و تایید مالکین، مالکیت یک یا چند واحد آپارتمان در اختیار فردی خارج از مالکین ملک قرار داد تا سند تک برگی واحد مستقیما به نام آن فرد صادر شود؟

پاسخ‌ها:
اسناد و مدارک شما باید بررسی شود
سلام

بله، در صورتی که مالکین با توافق و تایید همدیگر این اقدام را بنمایند، می‌توانند مالکیت یک یا چند واحد از آپارتمان‌های ساخته شده را به فردی خارج از مالکین ملک واگذار کنند تا سند تک برگی واحد مستقیما به نام آن فرد صادر شود. البته قبل از این کار، باید با توجه به قوانین و مقررات مربوطه و همچنین توافقات میان مالکین، تقسیم نامه‌ای با صورتمجلس تفکیکی تنظیم شود که این امر نیز باید با موافقت همه مالکین انجام شود. بنابراین، با توجه به شرایط ذکر شده، می‌توان به اخذ سند تک برگی برای واحدهای مورد نظر رسید.
با درود
پرسشگر ارجمند
منع قانونی ندارد اگر تمام مالکین مشاعی موافقت نمایند
بلی
با سلام
بله به نظر به درخواست مالکین سند امکانپذیر است
با سلام ایرادی ندارد
سلام
با توافق ‌تمام مالکان و تنظیم توافقنامه امکانپذیر است

برچسب‌ها: تقسیم نامه
صورتمجلس تفکیکی
نتیجه مثبت در ازمایش اعتیاد تمدید گواهینامه

پرسش: باسلام وعرض ادب چندسال قبل نتیجه ازمایش اعتیاد بنده این گونه مشخص شد که از لحاظ مرفین منفی ولیکن امفتامین مثبت بود. ودیگرنتوانستم گواهینامه ام را که پایه یک میباشد تمدید کنم. لازم به ذکر است که در زمان ازمایش حقیر بنابر دلایلی درحال تحمل کیفر زندان بودم ودر مرخصی اقدام به تمدید کردم وتا سالها بعدهم ازادنشدم. وحال نزدیک به 6سال تمام از اعتبار گواهینامه ام میگذرد. خواهشمندم راهنمایی بفرمایید که اینک باید چگونه تمدید کنم. باسپاس فراوان

پاسخ‌ها:
بهتر است از اداره راهنمایی و رانندگی راهنمایی بگیرید، سوال شما حقوقی نیست

برچسب‌ها: تمدید گواهینامه در صورت اعتیاد
تمدید گواهینامه
گواهینامه
عنوان شغلی - عدم امضا قرارداد

پرسش: سلام وقت بخیر - قبل از سال 96 در شرکت خودروسازی با عنوان تکنسین جوشکاری و اطاق سازی مسغولل به کار بودم و تا ماه آبان گذشته بیمه اختیاری می ریختم و از برج 6 سال 1401 تا امروز برج 2 سال 1402 با عنوان کارشناس کیفیت در ساخت تجهیزات پتروشیمی مشغول به کار هستم و در حال استعفا از شرکت هستم . در سوابق بیمه متوجه شدم که شرکت عنوان شغلی بنده را در لیست بیمه همان تکنسین جوشکاری و اطاق سازی رد کرده است و مغایر با عنوان کارشناس کیفیت می باشد .
آیا برای اصلاح عنوان شغلی می توانم اقدام کنم یا خیر ؟ در حالی که مسول بیمه شرکت هم زیر بار نمی رود و حاضر به پیگیری موضوع نیست ! و آیا مشکلی برای آینده بنده ایجاد می کند یا خیر؟
و سوال دوم اینکه یک ماه نیم است که خواسته های پرسنل در مورد افزایش حقوق اجرا نشد و تعدادی از پرسنل شرکت به دلیل عدم تناسب حقوق و کار مربوطه قرارداد با شرکت امضا نکردند و بنده هم با توجه به عدم تناسب حقوق و کار محوله و مشکلات مربوط به کار قرارداد با شرکت امضا نکردم و بعد از یک ماه قصد تسویه حساب را دارم و در حالی که مدیران مربوطه هم در جریان هستند ولی در انجام تسویه حساب سنگ اندازی می کنند و می گویند یک ماه باید از زمان استعفا بگذرد در حالی که قرارداد جدید امضاء نشده است ! آیا شرکت و مدیر مربوطه حق چنین کاری را دارند یا خیر ؟ ممنون از شما

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
چنین چیزی قانونی نیست.

برچسب‌ها: اصلاح عنوان شغلی
عنوان شغلی
فروختن گوشی تلفن و عدم پرداخت خریدار

پرسش: با سلام حدود 2 ماه پیش گوشی تلفنی را در سایت آگهی کردم و با امضا و اثر انگشت مشتری در دست‌نویس مقرر گردید مبلغ معینی را پرداخت نماید اما تا کنون پرداخت نکرده است. نحوه تنظیم شکایت نامه و ... چگونه می باشد

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
حتی المقدور با یک وکیل مشورت گردد و کار را با یک وکیل پیش ببرید

برچسب‌ها: عدم پرداخت ثمن گوشی
خرید و فروش از طریق سایت درج آگهی
قانون ملاقات در کمپ چیست

پرسش: باسلام و خسته نباشید. زن داداش من برادرم بدون اطلاع از خانواده م به کمپ برده بعد از کلی جست جو متوجه شدیم کمپ رفته. مدیر کمپ اجازه ملاقات وحتی یک تماس تلفنی رونمیده ومیگه رییس م اجازه نمیده و ملاقات ممنون. الان نزدیک 20روزکه برادرم کمپ ولی امان ازیک تماس تلفنی، میخواستم بدونم آیا واقعا قانون کمپ اینه که خانواده ها نگران باشند

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
کار کمپ غیرقانونی، جرم است و مجازات دارد

برچسب‌ها: ملاقات در کمپ ترک اعتیاد
کمپ ترک اعتیاد
حمل سلاح توسط بسیجی در گشت شبانه

پرسش: با سلام
بنده یک بسیجی هستم و شب ها گشت میروم .
آوردن تجهیزات مانند زنجیر ،چوب،یا وسایل دیگر به گشت مشکلی دارد؟
اگر در حین گشت به شخصی که درحال انجام جرمی باشد بر بخوریم میتوانیم اقدام کنیم ؟
اگر صدمه ای به شخص مجرم بخورد چکار باید کرد ؟
با تشکر

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
جرم است

برچسب‌ها: حمل سلاح توسط بسیجی در گشت شبانه
ملک در طرح شهرداری

پرسش: با سلام خسته نباشید.از پدرم به من و خواهر برادرانم که 13 نفر میشیم.یک چلوکبابی که در منطقه 9 هست و 7 ساله تخلیه و کسی در مغازه فعالیت ندارد و مخروبه شده است وچندین ساله در طرح شهرداری می باشد ارث رسیده است.شهرداری گفته نمیتوانیم به غیر شهرداری به کسی بفروشیم و نمیتوانیم بسازیم.سوال من اینه من به عنوان یکی از وراث میتوانم به صورت تکی سهم ارث خود از مغازه پدرم را از شهرداری بگیرم؟؟؟ایا شهرداری سهم من تکی را میخرد؟؟

پاسخ‌ها:
خیر
خیر
سلام
خیر
طبق قانون ، شهرداری مکلف است که بهای ملک را طبق قیمت روز و طبق نظر کارشناس رسمی پرداخت نماید

شما باید دادخواست به طرفیت شهرداری اقامه نمایید
و ...
تماس بگیرید
با سلام
می توانید طرح دعوی کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
بهای ملک به قیمت روز می‌باید تادیه گردد
خیر
با سلام با شهرداری مذاکره کنید
خیر برای راهنمایی با وکلا تماس بگیرید
تماس بگیرید

برچسب‌ها: ملک در طرح شهرداری
شهرداری
رفع توقیف حساب بانکی بابت مهریه

پرسش: سلام و وقت بخیر
حساب من و مبلغ موجود در آن بابت اجرای مهریه توسط اداره ثبت توقیف و پول از حسابم برداشته شد.
امکانش هست با توجه به اینکه دیگه پولی وجود نداره تو حساب حداقل رفع مسدودی از حساب بشه یا نه؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر متاسفانه

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب بانکی بابت مهریه
مهریه
مشکل نقد و انتقال سند ماشین بعد از رفع توقیف

پرسش: سلام خسته نباشید همسرم بخاطر مهریه ماشینمو توقیف کرده من راننده آژانس هستم ماشینمو ازاد کردم ولی نقل و انتقال سند نمیتونم انجام بدم کاری نمیشه کرد؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
چرا امکان پذیر است
باید سیستمی نیز رفع توقیف گردد
باتوجه به اینکه، دستور توقیف از اجرای ثبت صادر شده یا اجرای احکام دادگاه، در صورتیکه مشمول مستثنیات باشد،شما باید به عنوان مستثنیات دین درخواست رفع توقیف آنرا از مرکز مربوطه بنمائید.
با سلام
از طریق مرجعی که دستور توقیف داده موضوع را پیگیری کنید
سلام
شما باید به مرجع دستور دهنده ، توقیف خودرو مراجعه و اعلام نمایید که خودرو شما جز مستثنیات دین محسوب می‌شود و
و شما باید اثبات نمایید که خودرو ، وسیله امرار معاش شما میباشد و
از مپارد اعسار است
با سلام فعلا خیر
ماشین شما سیستمی توقیف شده باید از مرجع توقیف کننده پیگیری کنید

برچسب‌ها: انتقال سند خودرو
خودرو
شناسنامه

پرسش: سلام
من 18 سالمه و برای شناسنامه عکس دار اقدام کردم
هنگام تحویل گرفتن شناسنامه گوشه صفحه اول شناسنامه ام با خودکار عدد نوشتن بعد خط زدن و باز اون عدد رو اونور تر نوشتن(عدد9669)..از اونجایی که بقیه میگن نباید تو شناسنامه با خودکار نوشت چیزی وگرنه شناسنامه المثنی میدن نگران شدم
این عدد چیست؟ مشکلی داره؟یا مشکلی ایجاد میکنه؟ چکار باید کنم؟

پاسخ‌ها:
از اداره ثبت احوال منطقه خود سوال فرمائید
از ثبت احوال پیگیری کنید
با سلام
از طریق ثبت احوال پیگیری کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
ابتدا به ثبت احوال مراجعه کنید
فعلا کاری نکنید
با سلام اگر خود ثبت نوشته مشکلی ندارد
از اداره ثبت احوال پیگیری کنید ولی بنظر مشکلی ندارد
باید دقیق بررسی کنیم

برچسب‌ها: شناسنامه