rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فروش ماشین با سفته

پرسش: سلام من برای فروش ماشینم از یه پسر زیر 18 سال سفته گرفتم و مبلغ سفته از مبلغ معامله بیشتره من میتونم نتیجه بگیرم؟

پاسخ‌ها:
فرد زیر 18 سال قانوناً بالغ محسوب اما غیر رشید است و نمی‌تواند تعهدات مالی به ضرر خود بر عهده بگیرد آن سفته ممکن است با ایراد عدم اهلیت صادر کننده مواجه گردد اگر ضامن دارد می‌توانید علیه ضامن اقدام کنید
خیر
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است اصولا خیر
سلام اصولاً شخص زیر سن 18 سال سفیه است مگر اینکه حکم رشد داشته باشد فلذا معامله انجام شده با این شخص اِشکال دارد و دارای اعتبار قانونی نمی‌باشد.
زمین

پرسش: باسلام و احترام یک زمین موروثی به تصرف یکی از وارثین در آمده حدود15سال پیش در همان موقع شکایت انجام شد و دادگاه به نفع ما حکم داد ولی به دلیل تهدید و ...از سوی وارث(تصرف کننده)زمین را از وارث نگرفتیم و اقدامی انجام ندادیم ایا الان بعد 15سال باز باید شکایت کنیم یا نه و شما برای گرفتن زمین از دست وارث چه روشی را پیشنهاد می دهید

پاسخ‌ها:
ابتدا باید حکم شما بررسی گردد حکم کیفری بوده یا حقوقی بعضی جرایم کیفری دارای مرور زمان هستند در موارد حقوقی می‌توان حتی و با وجود گذشت 15 سال از صدور حکم قطعی دادگاه مطالبه اجرای حکم را از دادگاه محل صادر کننده رای نمود
دادخواست حقوقی بدهید
با درود پرسشگر ارجمند اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود
سلام به استناد حکم صادر شده در 15 سال پیش، نسبت به اجرای حکم اقدام بفرمائید.
زمین

پرسش: باسلام و احترام یک زمین موروثی به تصرف یکی از وارثین در آمده حدود15سال پیش در همان موقع شکایت انجام شد و دادگاه به نفع ما حکم داد ولی به دلیل تهدید و ...از سوی وارث(تصرف کننده)زمین را از وارث نگرفتیم و اقدامی انجام ندادیم ایا الان بعد 15سال باز باید شکایت کنیم یا نه و شما برای گرفتن زمین از دست وارث چه روشی را پیشنهاد می دهید

پاسخ‌ها:
اگر سند دار. خلع ید و اگر نه درخواست دستور فروش مال مشاع
با سلام نیازی به شکایت مجدد نمی‌باشد می‌توانید اجرای حکم را درخواست کنید
بلی همین طور است
با درود پرسشگر ارجمند بستگي به نوع دعوای سابق دارد دادنامه مربوطه باید به نظر برسد امکان تقاضای صدور اجرائیه وجود دارد
حقوقی

پرسش: سلام من 2ساله ازدواج کردم خانمم 6ماه بیشتر نموند. و رفت خونه پدرش اون اهل ی استان دیگر است .ومن استان دیگر . ولی عقد نکاح تو شهر من بود. میخواستم بدونم اگه بخواد برای مهریه و نفقه اقدام کنه می‌تونه توی شهر خودش اقدام کنه ؟ واگر من اعتراض بزنم باید بیاد اینجا اقدام کنه هم برا نفقه هم مهریه هم طلاق ؟

پاسخ‌ها:
نه مطابق قانون حمایت از خانواده زوجه می‌تواند از همان جا نیز اقدام نماید مگر برای مهریه که محل وقوع عقد و اداره اجرای مهریه شهرمحل عقد باید اقدام کرد
بلی می تواند اقدام‌کند
سلام بله می تواند خیر
سلام همسرتان برای مهریه می‌بایست به دفترخانه ازدواجی که عقد در آنجا منعقد شده است مراجعه نماید و به عبارت دیگر از طریق محل وقوع عقد و اداره اجرای مهریه شهر محل عقد بایستی اقدام شود. در مورد نفقه و سایر دعاوی، زوجه می‌تواند از استان خودش اقدام نماید.
چک

پرسش: سلام وقت بخیر من چکی که گرفتم خوابوندم به حسابم حالا چک پول نشده من باید برم برگشت بزنم یا خود بانک پیگیری میکنه

پاسخ‌ها:
فوراگواهی عدم پرداخت چک را از بانک اخذ کنید و دادخواست مطالبه وجه وتامین خواسته با وصف اجرا قبل از ابلاغ اقدام نمایید
برگشت بزنید
با درود پرسشگر ارجمند جهت اخذ گواهی عدم پرداخت و اقدام حقوقی بعدی باید به بانک مربوطه مراجعه فرمایید
سلام به بانک مراجعه نمائید و گواهینامه عدم پرداخت چک را دریافت نمائید. سپس به دفتر خدمات قضایی مراجعه نمائید و دادخواست به خواسته‌های درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل و مطالبه خسارت تأخیر تأدیه به انضمام مطالبه خسارات دادرسی را به ثبت برسانید.
بازگشت به کار

پرسش: سلام وقت بخیر ، برای همسرم هیات کار حکم برگشت به کار زدند که شرکت توجهی نکرد و حکم برای اجرا به دادگاه رفت، دادگاه هم حکم تصمیم نهایی زده و مهلت ده روزه به شرکت جهت بازگشت به کار با شرایط اولیه رو برای همسرم ابلاغ کرده ، الان هم فرصت ده روزه تموم شده و از شرکت خبری نیست ، باید چکار کنیم

پاسخ‌ها:
پس جواب چی شد ؟؟؟؟!!!!!
باید با ریاست اداره متبوع درخواست بازگست دهد
خوب نامه بازگشت به کار هم از طریق اداره کار ا و هم از طریق دادگاه برای شرکت رفته و‌ابلاغ شده است اما شرکت جوابی نداده
با سلام می‌توانی درخواست اجرای حکم را داشته باشید
با درود پرسشگر ارجمند به اجرای احکام مربوطه مراجعه کنید
احرا ی حکم را پیگیزی کنید
وراث

پرسش: بنده خدایی مسن هست وکالت کاری برای انجام اموراداری بهم داده حتی حق واریزوبرداشت ازحسابهاش آیابعدازفوت وارثهامیتوانندنسبت به وکالتی که اون بنده خدابهم داده اقدام کنند

پاسخ‌ها:
باید دید متن وکالت نامه چیست
با سلام بله تحت شرایطی امکان شکایت از شما وجود دارد
با درود پرسشگر ارجمند وکالت با فوت منتفی و منفسخ می‌شود اما راه حل دیگر وجود دارد
خیر
پزشک

پرسش: من‌‌با‌موتو‌ر‌تصادف‌کردم‌نظریه‌اولیه‌ پزشک‌‌قانونی‌‌تشخیص‌درفتگی‌بود‌ ‌بدون‌‌تشخیص‌بیماریتان‌وبعد‌از‌سه‌ ماه‌اعتراض‌زدم‌ایا‌پرشک‌بعد‌از‌سه‌ می‌تواند‌‌این‌مورد‌را‌رد‌کند‌‌‌بهترین‌راحل چی‌می‌تواند‌باشد

پاسخ‌ها:
بله بستگی به نظریه قطعی پزشکی قانونی دارد که شما میتوانید ان را وارد کمیسیون پزشکی کنید
با سلام می‌بایست توسط پزشک بررسی شود
با درود پرسشگر ارجمند نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی نظر کمیسیون دارد
بلی محتملاست
بابت بی گناهی

پرسش: سلام وعرض اب وکیل محترم. من ویک نفر دیگر شریکی سال 94 از آقایی یک باب منزل خریداری کردیم و بعداز 15 روز فسخ کردیم وکالت مخضری هرکدام 3دانگ جداگانه بنام ما زده بود قول نامه دستی هم نوشته بودیم که پشت قولنامه فصخ کردیم بدش دوباره به شخصی دیگر فروخته بعد به ما گفت وکالت بنام اون شخص انتقال دادیم بعداز 8 سال گذشته طرفی که ما وکالت زدیم فوت کرده هالا میگه وکالت باطل شده دوباره اون روز گفتم بزن بنام اون هالا بزن به نام خودم من گفتم کار بی قانونی نمیکنم هالا دست ما شکایت کرده که ما این منزل به اون آقا فروختیم ما نبودیم که دادگاه بریم دادگاه بنفع اون حکم داده 20 روز وقت داده ما شاهد هم داریم که خودش گفته بنام اون آقایی که بدش فوت شده وکالت بزنیم اگر زنده بود کار ما راحت بود هالا چکار باید بکنیم ممنون

پاسخ‌ها:
با فووت طرفین وکالت باطل است
با سلام موضوع شما نیاز به بررسی و گفتگوی بیشتر دارد
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
وکالت با فوت سازگار نییت
افترا و ضرب و جرح و مهریه و دیه

پرسش: خواهرم بدلیل اینکه شوهرش خرجی نمیده،پیج کاری با فروش دمنوش راه انداخته دراینستا،روزی شخصی مزاحمت ایجاد می‌کنه و خواهرم درحد یربع باهاش چت می‌کنه خودشم ازکارش بسیار ناراحت میشه ،شوهرش می‌فهمه وبهش میگه گوشیوبده این نمیده میزنه دماغشومیشکنه بعدبعلت خونریزی زیادمیبرش بیمارستان توی راه و بیمارستان ازش وویس میگیره مخفیانه،اونجاخواهرم تهوع داره می‌ره دستشویی وگلاب برتون بالامیاره ،شوهرش پشت سرش می‌ره میگه داری چیوحذف می‌کنی وازین حرفاخودش وویس میگیره،بعد خواهرموتهدید می‌کنه برومهریتو ببخش وبی سرصداطلاق بگیر،درصورتی که روی قید قرآن تاحالا خواهرم با نامحرم درحد همین چت معمولی هم رابطه نداشته،خواهرم رفت شکایت کرد بعدشوهره فهمید وافتاد به غلط کردن وگریه که برگرد تو عشق منی بیازندگیمونوبسازیم واین حرفا ناگفته نماند شوهره پلاس مجازیه خواهرم اسکرینهایی که باخانماچت می‌کرده داره،حالا میگه یابیخیال شکایت شو یامنم شکایت میکنم می‌خوام بدونم به خاطر یه چت ربع ساعته معمولی که تازه پاک هم شدن چه اتفاقی براش میوفته خواهرم باید چکارکنه آیا مهریشوبگیره ودیه دماغشو طلب کنه یابگذره و بره بااون هیولا که همیشه کتکش میزنه ومعتاد هم هست سرکنه آیا شوهرش می‌تونه با استناد به وویس های اعترافی که باکتک ازش گرفته علیهش کاری کنه؟ایا چتهای اینستا قابل بازگشت وریکاوری هستن

پاسخ‌ها:
نیازمند گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی به توان کرد
با سلام بله قابل شکایت و پیگیری می‌باشد
با درود پرسشگر ارجمند هرچند قابل شکایت و پیگیری است اما چند نکته 1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.
بلی قطعا با این اوصاف مقدور است
تقسیم ترکه

پرسش: سلام عمو و عمه هایم علیه من و خواهرانم دادخواست تقسیم ترکه دادند ،اموال پدربزرگتان تقسیم شد ویک قطعه زمین که من سند داشتم ،از تقسیم خارج شد ،عمووعمه هایم دوباره دادخواست ابطال سند دادند که در بدوی و تجدید نظر دادخواست آنها رد شد ،خواهرانم به رای بدوی تقسیم ترکه که جلوی از طرفین دعوا بودند ،اعتراض نکردند و تقاضای ابطال سند هم ندادند ولی پس از ده سال خواهرانم تقاضای ابطال سند برایم داده‌اند که این از اموال پدرمان است ، آیا چون آنان در دادخواست اولیه عموهایم،مبنی بر تقسیم ترکه جزوی از طرفین دعوی بودند ،ودر آن زمان نه به رای بدوی اعتراض کردند و نه آن زمان تقاضای ابطال سند دادند ،الآن می توانند تقاضای ابطال سند بدهند؟ آیا مشمول امر مختومه نمیشود؟ با تقدیم احترام

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
با سلام اگر در خصوص یک موضوعی رای صادر شده باشد اعتبار امر مختوم دارد و نمی‌توان مجدداً بین همان طرفین و همان موضوع طرح دعوا نمود
بادرود با شرایطی امکان اقدام مجدد وجود دارد
بلی محتملاست اقدام به اقامه دادخواست مربوطه کنید
صرف نظر موقت از جلب بدهكار

پرسش: با سلام ايا دادن لايحه اى با اين متن[با توجه به اينكه با بدهكار در حال مذاكره براى توافق هستم تا حصول نتيجه به صورت موقت از حكم جلب نسبت به بدهكار صرف نظر ميكنم] به دادگاه باعث ايجاد مشكل نمشود.

پاسخ‌ها:
خیر فقط مهلت معینی را قرار دهید تا بعد از ان بتوانید جلب بگیرید
با سلام این سوال بسیار کلیست می‌بایست تمام موضوع پرونده مورد بررسی قرار بگیرد 3.
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است اصولا خیر تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری اقدام نمایید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید
چرا میشود
موتور

پرسش: سلام موتور من کلانتری گرفته پلاک ملی هم هست بیمه کردم خلافیشم ریختم ولی موتور بنام نیس به نام ی نفریه که از شهر دوریه و هیچ دسترسی هم ندارم که وکالت یا قولنامه بانگاهیی بگیرم چطوری میشه موتورم در بیارم

پاسخ‌ها:
از کلانتری با مدارک موجود اقدام کنید
سلام باید از مالک وکالتنامه اخذ نمایید
با درود پرسشگر ارجمند نسبت به اخذ وکالت از مالک اقدام نمایید
باید مالک بیاید
سلام ترخیص موتورسیکلت از پارکینگ توسط مالک رسمی امکان‌پذیر است یا اینکه شما از مالک، وکالت در ترخیص داشته باشید.
خروج از کشور

پرسش: سلام،وقت بخیر من خانم هستم و چند سال هست که همسرم من و ترک کرده و من منزل پدرم هستم و ایشان را نه میبینم و حرفی زده میشه ایشون حاضر به جدایی نیست ،از سرلجبازی و من خودم کار میکنم و هزینه های زندگیم و میدم . من برای جشنواره های صنایع دستی به کشورهایی مثل هند یا شهر دبی دعوت میشم اما برای گرفتن پاسپورت دچار مشکل هستم آیا قانونی در این باره وجود داره که من بتونم پاسپورت بگیرم و برای مسافرت ها از کشور خارج بشم باتشکر

پاسخ‌ها:
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است
سلام برای خروج از کشور ، باید زوج موافقت نماید
با درود پرسشگر ارجمند جهت خروج زوجه از کشور نیازمند اذن زوج میباشد
فعلا هیر
سلام شما برای خروج از کشور نیاز به اذن از همسرتان دارید.
خروج از کشور

پرسش: سلام،وقت بخیر من خانم هستم و چند سال هست که همسرم من و ترک کرده و من منزل پدرم هستم و ایشان را نه میبینم و حرفی زده میشه ایشون حاضر به جدایی نیست ،از سرلجبازی و من خودم کار میکنم و هزینه های زندگیم و میدم . من برای جشنواره های صنایع دستی به کشورهایی مثل هند یا شهر دبی دعوت میشم اما برای گرفتن پاسپورت دچار مشکل هستم آیا قانونی در این باره وجود داره که من بتونم پاسپورت بگیرم و برای مسافرت ها از کشور خارج بشم باتشکر

پاسخ‌ها:
تا زمانیکه متاهل هستید باید اجازه همسر را اخذ نمایید
سلام برای خروج از کشور باید زوج موافقت نماید
فعلا خیر
با درود پرسشگر ارجمند نیاز به اذن زوج میباشد جهت خروج از کشور
سلام پرسش تکرار شده است و پاسخگویی به عمل آمده است.
پس گرفتن خانه

پرسش: شوهرم بیمار دوقطبی است زمان محجوریت خانه را به یک نزول خوار داده و اون هم آنجا را فروخته من تازه بعد از 5 سال حکم حجر را گرفتم که شامل آن تاریخ هم می شود.وکیل معاضدتی هم دارم هنوز دادگاه نرفتیم اگر انشاالله دادگاه به نفع ما رای بدهد چقدر طول می کشد تا خانه را به من پس بدهند.من تمام مداراک مربوط به نزول خوار را هم دارم و راحت ربوی بودن ثابت می شود

پاسخ‌ها:
باید رای قطعی به نفع شما صادر گردد تا قابل اجرا باشد
سلام طولانی قیم محجور ، باید دادخواست مناسب اقامه نماید و
معمولا چندین ماه طول میکشد
با درود پرسشگر ارجمند دادخواست متناسب مطرح گردد زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد
سلام زمان مشخص و معینی در این خصوص قابل ارائه نمی‌باشد.
با سلام زمان مشخصی ندارد
سوال حقوقی

پرسش: حکم ابطال قولنامه و معامله فروش مال غیر صادر گردیده ولی محکوم حاضر به استرداد مال نیست اقدام حقوقی در این خصوص را لطفا راهنمایی فرمایید

پاسخ‌ها:
دادخواست استردد مبیع دهید
سلام اگر رد مال در دادنامه ذکر شده باشد از طریق اجرای احکام پیگیری نمایید در غیر این صورت باید دادخواست حقوقی اقامه نمایید
بادرود اگر در دادنامه پیش بینی شده باشد اجرای احکام کیفری اقدام خواهد کرد پیگیری گردد وگرنه باید دادخواست حقوقی متناسب مطرح شود
تقاضای اجراییه کنید
سلام در دادنامه کیفریِ فروش مال غیر، حکم به رد مال داده نمی‌شود و نیاز است به استناد این دادنامه، دادخواست به خواسته استرداد مال را از طریق دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.
با سلام از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است
تخلف سازنده در زمان تحویل

پرسش: باسلام بنده خونه ای رو پیش خرید کردم و سازنده قرار شد 25 بهمن1402 خونه رو تحویل بدن و از اونجایی که من خونه ای که در اون ساکن بودم و فروخته بودم و جایی برای سکونت نداشتم مجبور شدم در 15اسفند 1402 در خونه ی نیمه کاره ای که پیش خرید کرده بودم برم سکونت کنم(نه آب داشتیم نه گاز،برقم از یه کنتور مشترک که نگهبانی ازش استفاده میکرد،استفاده کنیم)سازنده درخواست پول کرد و حتی به بنده گفت اگه پول نمیدی تخلیه کن و تا زمانی که تکمیل نشده وارد ساختمان نشو و بابت ضرر و زیان همون روزی 500هزار تومنی که در قرارداد نوشتیمو پرداخت میکنم،از اونجایی که میدونست این امکان برای ما وجود نداره هر روز فشار میاورد،قرار شد ما 400میلیون تومنشو پرداخت کنیم و 100میلیون تومن باقی رو خونه تکمیل شد پرداخت کنیم.28اسفند 1402 خونه اب و برق و گازش اوکی شد ولی به ما نه کلید درب ورودی و نه ریموت درب پارکینگو ندادن،آسانسور هنوز نصب نشده و کار کف پارگینک به اتمام نرسیده و از ما در خواست 100میلیون تومن الباقی رو کردن و به بنده گفتن تسویه کنید.با توضیحاتی که دادم. 1: بنده باید پول را به سازنده بدم یا نه؟ 2:طبق قرارداد میتونم روزی 500هزار تومنو کم کنم و الباقی پولو بدم؟ 3:تا زمانی که خونه رو کامل تحویل ندادن پولی پرداخت نکنم؟

پاسخ‌ها:
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است
سلام شما باید بر اساس مفاد قرارداد عمل نمایید اظهارنامه برای فروشنده ارسال نمایید و
با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است و لازم الاجراست لکن بنظر باید بدوا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
فرض سوم قانونی است
سلام اسناد و مستندات مرتبط با موضوع طرح شده می‌بایست تحت بررسی قرار گیرند تا پاسخ مناسب حقوقی ارائه گردد.
دعوا و تیراندازی با کلت

پرسش: سلام یکی از اقوام ما به برادرم فحش ناموسی داده بود، صداش هم ضبط شده، برادرم متوجه شده بود، و بعد چند روز همدیگه رو توی خیابون دیدن و درگیر شدن، طرف مقابل چاقو کشیده و برادرم هم با کلت یه گلوله توی پاش زده و چند تا مشت هم تو صورتش. مجازاتش چی میشه؟ کلت هم مجوز نداشته. ممکنه این درگیری محاربه در نظر گرفته بشه؟ برادرم تا الان هیچ سابقه ای هم نداشته

پاسخ‌ها:
با سلام مجازات حبس و دیه به دنبال خواهد داشت
محاربه نیست ،اما حبس ودیه را قطعا در پی خواهد داشت
با درود پرسشگر ارجمند حبس و دیه دارد
بسیار پر تهدید و اسیب است
سلام جرم محاربه بوقوع نپیوسته است و مجازات برادر شما حبس و دیه می‌باشد‌‌.
اثبات نسب پدر

پرسش: سلام من تهران زندگی می کنم فاقد شناسنامه هستم 25 ساله تهرانم متولد 60 هستم دادخواست اثبات نسب پدری با پسرعمو بابام دادم و آیا نیازی به پدرم هست به دادگاه میگه من نمیام بعد شعر خودمو 3ساله بابا م دادخواست اثبات پدری دادهست به جای نرسید آیا من تهران میتونم خودم شناسنامه بگیرم ودادگاه نامه برای DNAبه من داده هست یک ماه دیگه دادگاه ی دارم ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام در صورتی که حکم دادگاه به نفع شما صادر شود می‌توانید اقدام نمایید
برای دریافت شناسنامه باید عنصر خون و عنصر خاک ایرانی اثبات شود، جهت مشاوره تماس بگیرید
با درود پرسشگر ارجمند باید آزمایش مربوطه انجام گیرد
خیر
سلام اگر آزمایش DNA به نفع شما باشد شما می‌توانید شناسنامه أخذ نمائید.
مشکل با همسایه روبرویی

پرسش: سلام . زمین بنده داخل کوچه بن بست هست . که یک سمت دیوار زمین من به طول 43 متر به سمت کوچه هست . و کوچه هم 8 متری است . بنده کنار دیوار خودم را به عرض 40 سانت به طول 43 متر یه گل کاری و شمشاد کاشته ام به مدت 10 سال است . خانه روبرویی ما که 2 سال است به فروش رفته مالک جدید 2 سال است درگیری داریم بر سر شمشادی و گل‌هایی که نبش دیوار من هست و مدعی هست که نمیتوانم با ماشین وارد خانه ام شوم و سخت است . یا گلها را بزن یا من میزنم . خواستم بدونم چاره چیست؟ نکته قابل توجه اینکه اون آقا بعد از خرید خانه عقب نشینی نکرده و دیوار داخل کوچه راهم نماکاری کرده . و دیوار یک و نیم متر داخل کوچه هست

پاسخ‌ها:
با سلام بله امکان پیگیری برای شما وجود دارد
باسلام میتوانید شکایت کنید
با درود پرسشگر ارجمند حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید هرچند قانونا قابل شکایت و پیگیری است
کارشناسی لازم دارد
سلام توصیه بر این است که کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید. وانگهی وضعیت به وجود آمده بایستی توسط کارشناس رسمی دادگستری بررسی شود تا متناسب با نظریه کارشناسی، اقدام حقوقی صورت گیرد.
ثمن اعیان

پرسش: با سلام خدمت مشاورین گرامی : یک منزل مسکونی گنبدی درسال 1350 به دوخواهر ویک برادر ارث رسیده است وبرای هرکدام براساس حق الارث ایشان سند محضری صادر شده است ویک سند ثمن اعیان برای مادر ایشان صادر گردیده است ودر همان سال 1350یکی از خواهران بصورت رسمی ارث خویش را به برادرش می فروشد وانتقال سند رسمی صورت می گیرد. و در سال 1375 مادروارثین ودر سال 85 خواهری که ارث پدریش را فروخته فوت می کند - منزل (بنا) مخروبه شده است آیا حق ارث ثمن اعیان به وارثین خواهر فوت شده (که قبلا ارث خو یش بجزء ثمن اعیان را فروخته است )می رسد؟ - حالا که برای سایر وارثین سند تک برگ صادر می شود ایشان حاضرنمی شوند اقرار نامه محضری اداره ثبت را امضا کنندراهش چیست؟ - آیا ابطال سند ثمن اعیان با توجه به مخروبه شدن وغیر قابل سکونت منزل مقدور می باشد؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله امکان پیگیری برای شما وجود دارد
سلام نیاز به بررسی بیشتر دارد
با درود پرسشگر ارجمند راه دفاع از حقوق شما وجود دارد
بلی محتملاست اقدام کنید
سلام اسناد و مستندات مرتبط با موضوع بایستی تحت بررسی قرار گیرند.
تنصیف دارایی

پرسش: سلام و خدا نیرو وکلای بزرگوار سال 91 ازدواج کردیم سال 94 به اختلاف خوردیم شکایت کردم پرونده رفت شورای حل اختلاف و به خاطر پسرم سازش کردیم وکیل من پرونده رو بسته و به دادگاه نکشید همسرم زمینی داشت که از پدر مرحومش به ارث برده بود بلافاصله بعد احتلاف زده به نام مادرش با توجه به اینکه بیکار و حتی کارت پایان خدمت نداره اجاره خونه و تمام هزینه های زندگی رو خودم تامین می کردم و مدارک موجود حالا بعد گذشت سال ها خودش تقاضای طلاق داده مهریه ی من 126 عدد سکه ی بهار ازادی طرح جدید که رای صادر شده با پیش قسط 5 عدد و هر 10ماه 1عدد اجرت اامثل و نفقه هم محکوم شده که ماهانه 3میلیون و 500 باید پرداخت کنه برای من و پسرم که 10 سال داره و حضانتش رو قاضی محترم دادگاه به من دادن قاضی از همسرم سوال کرد تو جلسه ی مهریه که چرا زمین رو دادی به مادرت ؟ گفت فروختم و هزینه ی زندگی کردم در صورتی که این دروغ محض و خودم تامین کردم هزینه های زندگی رو حاالا سوال من اینه اول میتونم برای ابطال سند اقدام و شکایت کنم ؟ و دوم چون بعد ازدواج به قول خودش زمین رو فروخته شرط تنصیف دارایی به من تعلق میگیره یا نه ؟ ( تو سند ازدواج امضا شده بند تنصیف دارایی )

پاسخ‌ها:
با سلام بله امکان پیگیری برای شما وجود دارد
سلام ابطال سند را که خیر نمی‌توانید درخواست دهید ،اگر بعد از به اجرا گذاشتن مهریه این کار انجام می‌شد امکان ابطال معامله وجود داشت. شرط تنصیف هم مربوط به اموال موجود زمان طلاق است نه اموالی که فروخته شده
...مستفاد از بند الف از شرایط ضمن عقد نکاح خارج لازم (هر گاه طلاق به درخواست زوجه نباشد و طبق تشخیص دادگاه تقاضای طلاق ناشی از تخلف زن از وظایف همسری یا سوء رفتار وی نبوده، زوج موظف است تا #نصف دارایی موجود خود را که در ایّام زناشویی با او به دست آورده یا معادل آن را طبق نظر دادگاه بلاعوض به زوجه منتقل کند) آن است که تعلق حق زوجه نسبت به دارایی زوج، اولاً: تمام نصف دارایی نیست؛ بلکه تا نصف دارایی است و تشخیص آن که چه مقدار متناسب با وضعیت مالی و امکانات زوج است با نظر دادگاه است و ثانیاً: مربوط به دارایی زوج که در ایّام زندگی مشترک با زوجه به دست آورده، می‌باشد ولیکن شامل نمی‌شود دارایی را که قبل از ازدواج به دست آورده و نیز دارایی که از طریق ارث به دست وی آمده ولو در زمان زندگی مشترک باشد و حقی برای زوجه به آنها تعلق نمی‌گیرد و ثالثاً: تعلق حق زوجه نسبت به اموال به دست آمده در ایّام زناشویی نیز مربوط به اموالی است که در هنگام طلاق موجود باشد؛ ولیکن اگر اموالی در ایّام زندگی مشترک به دست آورده و مدتی قبل از مطرح شدن طلاق آنها را فروخته و موجود نیست، حق زوجه به آنها نیز تعلق نمی‌گیرد؛ مگر اینکه احراز شرعی شود که جهت فرار از تعلّق حق زوجه می‌باشد...
بلی محتملاست اقدام کنید
سلام ابطال سند ممکن نیست؛ چرا که فرار از دین صورت نگرفته است یا معامله صوری صورت نگرفته است که شما بتوانید نسبت به ابطال سند اقدام نمائید. از سوی دیگر در نظر داشته باشید که شرط تنصیف دارایی برای اموال موجود در زمان طلاق می‌باشد نه برای اموالی که در زمان زندگی مشترک انتقال داده شده‌اند.
خسارت موی آسیب دیده چقدره

پرسش: برای مشتری تو خونه ب اسرار خودش دکلره انجام دادم موهاش اسیب دیده بود و بهش گفتم اسیب جدی ب موهات میخوره و ایشون بابت اسیب موهاش ازم شکایت کرده و اینکه منو تهدید کرده خسارت موهای ایشون چقدر هست و آیا میتونه ازم خسارت بگیره با اینکه تو خونه براشون دکلره انجام دادم

پاسخ‌ها:
با سلام هر شکایتی دلیل نمی‌شود که شخص محکوم شود می‌بایست اثبات شود که قصور انجام گرفته است
تعیین میزان جراحات با پزشکی قانونی است
با درود پرسشگر ارجمند مسؤلیت دارید
بلی قطعا می تواند شما مجاز به اینکار نبودید
سلام تعیین میزان صدمات وارده بر موی آسیب‌دیده در صلاحیت پزشکی قانونی می‌باشد.
حاصر نشدن همسرم برای برگشتن به منزل حتی حاضر به صحبت کردن با من

پرسش: با سلام بنده چند روز پیش یه راهنمایی ازتون خواستم متاسفانه جواب دریافت نکردم بازم از شما تقاضامندم راهنمایی بفرمایید که آیا برادر همسرم حق دخالت در زندگی خواهرش را دارد یا اینکه میتواند او را بدون اجازه من به مسافرت برده وحتی چندین بار تماس گرفته وبه او با لحن خوشی گفتم که زنم را برگ دونه ولی متاسفانه حرفم را جدی نگرفته وعلت باز نگشتن را به گردن خانومم می اندازند و میگن که همسرم مانع برگشتن میباشد به نظر شما من چکار کنم

پاسخ‌ها:
با سلام در اینجا برادر ایشان جرمی مرتکب نشده است همسر شما عاقل بالغ و رشید است می‌تواند خود تصمیم بگیرد
سلام قطعا چنین حقی ندارند به پلیس اطلاع دهید
با درود پرسشگر ارجمند حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید
خیر نمی تواند
سلام همسر شما بایستی مانع از دخالت برادرش شود. زن شما که شیء یا وسیله نیست که اختیار نداشته باشد و اختیار خود را به دیگران بدهد فلذا قصور از جانب همسرتان است و تقصیر متوجه برادر همسرتان نمی‌باشد‌.
فحش با پیامک

پرسش: من فحش به همسرسابقم دادم ولی باخط کس دیگه ای ورفت شکایت کرد وواسه من ابلاغم به خط خاموشم فرستاده می شد بعداز6ماه رای صادرشده 6ماهه 13روز حبس وزندانی میشه خرید یاقسطی دادویاعتراض گذاشت چون سیم کارت به نام من نبوده

پاسخ‌ها:
سلام تجدیدنظر خواهی کنید
با سلام می‌توانید درخواست واخواهی نمایید
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید و
بعید است موفق شوید
باطل کردن سند

پرسش: با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای دادراه خدمت شما عرض بکنم که ما 3 برادر هستیم پدرمان فوت کرده و پیش پدر بزرگمان 2ساله و بیسواد هستش که زندگی کردیم و میکنیم که پدربزرگمان ارث خودش 10 هکتار زمین کشاورزی به بچه خودش دختراش نداد و حلال کردن دادن ما 3 برادر ولی سند اصلی به اسم برادر بزرگتر خورده و از بنگاه که قولنامه نوشتیم که هیچکدام بدون اجازه شریک ها حق فروش ندارد و هروقت 2تا برادر کوچکتر بخواهند باید برادربزرگ بدون هیچ قیدوشرطی سهم هرکدام انتقال سند بزند که پارسال برادربزرگم کل سند زمین بدون اجاز من که برادر وسط می‌باشم بزه اسم برادر کوچکمان انتقال داده واز امتیاز سند زمین تراکتور خریداری کردن ومن دیگر امتیازی ندارم 1 حالا من برای انتقال زمین چه بکنم 2 فروش غیر مال 3 باطل کرن سند تراکتور و حق امتیاز باید چه شکایت های بکنم ممنونم از شماها راهنمایی بکنید

پاسخ‌ها:
با سلام می‌بایست حج ایشان اثبات شود
سلام نیاز به توضیح و بررسی دارد
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد و زویت اسناد.
سلام دادخواست به خواسته‌های اثبات مالکیت و ابطال سند رسمی را از طریق یکی از دفاتر خدمات قضایی به ثبت برسانید. از سوی دیگر با اثبات مالکیت می‌توانید شکوائیه تحت عنوان مجرمانه فروش مال غیر را از طریق دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.
تعقیب گریز

پرسش: تصادف بر اثر تعقیب گریز می توانم شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام خیلی توضیح ندادید ولی بله میتوانید
با سلام بله
با درود پرسشگر ارجمند قابل شکایت و پیگیری است
بلی
فحش و توهین با پیامک گوشی

پرسش: من بایه خط دیگه ای به همسرسابقم فحش دادم واون شماره تلفن که ابلاغ به من می شد خاموش بود بعد6ماه باخبرشدم قاصی رای صادرکرده به 6ماه13روز حبس وزندانی ایا خریدنی هست یابتونم قسطی پرداخت کنم

پاسخ‌ها:
بله میتوانید لایحه دهید
با سلام خیر می‌توانید درخواست واخواهی بدهید
پرسشگر ارجمند اگر رای قطعیت نیافته، و فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
تکراریست
خیانت در امانت

پرسش: سلام. بهمن 401اقایی به زور از من رسید پول مبنی بر 10هزاردلار امریکا گرفت(که دراون نوشته بود تحت عنوان تحویل به شخص ثالث)و شکایت خیانت در امانت کرد ک به جزای نقدی محکوم شدم و من برای اثبات زوری بودن رسید چیزی بجز چنتا پیام نداشتم که دادگاه اصلا اهمیتی به این موضع نداد و رای تجدید نظر هم اومده که باید این مبلغ رو بدم.اولا اینکه نرخ محاسبه ی دلار چطوریه با نرخ بانک مرکزیه یا بازار ازاد و اینکه ایا راهی دارم درکل؟

پاسخ‌ها:
ب نرخ روز
با سلام نرخ دلار خسارت تاخیر ندارد دلار دریافت کردید دلار پرداخت می‌نمایید
با درود پرسشگر ارجمند. شما باید دلار تحویل دهید وفق دادنامه اصداری فارغ از قیمت آن
خیر باید پرداخت کنید به نرخ روز