rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
جانبازی به فرد فوت شده تعلق میگیره

پرسش: سلام پدر من 9ماه جبهه بودن ک در جبهه غرب شیمیایی میشن و توی بیمارستان باختران مدتی بستری میشن و مدارک بستریشون اونجا موجوده.الان پدرم درقید حیات نیست و درزمان حیاتش هیچگونه اقدامی برا جانبازی نداشته سوال من اینه ک ایا میتونم برای جانبازی الان اقدام کنم ؟با توجه به اینکه توی جبهه مجروح شده میشه حدااقل 5 درصد جانبازی روبدن حالا اگه شیمیایی رو بدلیل فوت نتونن درصد بزنن؟ایا ی سری مدارک دارم ک بخاطر شیمیایی شدنشون دچار بیماری قلبی تم شدا بودن و عملشون کردن از طریق اونم میشا اقدامی کرد؟

پاسخ‌ها:
باید بررسی شود
سوال شما حقوقی نیست
ممکنه
باسلام محتمل است 
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید.
قابلیت بررسی دارد
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید
سلام درخواست بدهید و مدارک پزشکی را ارایه نمایید
بادرود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می طلبد.
سلام نیاز به بررسی بیشتر دارد
باسلام
محتمل است
از بنیاد شهید و امور ایثارگران و جانبازان مراجعه کنید و

برچسب‌ها: جانبازی متوفی
جانبازی
جانبازی فرد فوت شده و ایثارگری

پرسش: سلام پدر بنده 9ماه جبهه غرب بوده 6 ماه احتیاط ارتش و 3ماه داوطلبی راننده امبولانس هلال احمر بودن.توی 3 ماه اخر جبهه غرب بودن ک شیمیایی میشن و توی ی بیمارستان باختران هم بستری شدن و مدارک بستری هم موجود ولی پدر بنده الان درقید حیات نیستن و قبل از فوتشون اقدامی برای ایثارگری و جانبازی نداشتن.سوال من اینا که آیا به پدر بنده علاوه برکارت ایثاردرصد جانبازی هم تعلق میگیره؟یا فقط درصد ایثارگری بهش تعلق میگیره؟ و سوال دیگا اینکه بلد از تشکیل پرونده برای کارت ایثار چقد طول میکشه ک بتونم از کد 12 رقمیش برای ازمون و استخدامی استفاده کنم؟

پاسخ‌ها:
بستگی به تلاش و پیگیری شما و مدارکی که ارایه می دهید دارد

برچسب‌ها: جانبازی
ایثارگری
اجرت المثل دادخواست

پرسش: دادخواست و ضمائم از حیث شرایط قانونی در حال بررسی است یعنی چه

پاسخ‌ها:
در حال بررسی است چندروز دیگر به شما ابلاغیه وقت رسیدگی یا نقص پرونده ابلاغ می شود

برچسب‌ها: دادخواست و ضمائم از حیث شرایط قانونی در حال بررسی است
تصادف

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید، در مورد تصادف سوالی دارم ، ممنون میشم جواب بدین ?

آیا انحراف به چپ در چه مواقعی آزاد میباشد ؟
و اگر شخصی در جاده کمی از خط عبور کرده و موقع برگشت به راه خود ماشین روبرویی انحراف به چپ کرده و تصادف کند کدام یک مقصر میباشد ؟

پاسخ‌ها:
پاسخ دادم

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
عدم انجام تعهدات سازنده در قبال مالک زمین

پرسش: با سلام
اینجانب قراردادی با سازنده ملک بستم جهت شراکت در ساخت و در قرار داد هم بحث ضرر و زیان نکردیم و طبق قرار داد فقط قرار بر استفاده از بهترین مصالح شد ولی ایشون در قبال تعهدات خلف وعده کردن و تماس گرفتن که ساختمان تکمیله ولی بنده رفتم و دیدم پله ها ایراد دارن سنگها شکسته و ایراداتی از این قبیل .حالا به ایشون میگم اینارو درست کن تا من بیام بشینم ایشونم میگن پایان کار بگیرم بعدش انجام میدم که من قبول نمیکنم چون ایشون الان انجام نمیده حالا میخواد پایان کار گرفت انجام بده؟میخواستم بدونم من میتونم از ایشون شکایت کنم و خسارت بگیرم؟

پاسخ‌ها:
بستگی به متن قرارداد شما دارد

برچسب‌ها: عدم انجام تعهدات سازنده
مشارکت در ساخت
ترک انفاق مرد

پرسش: سلام. بین من و همسرم بدلیل خیانت های مکرر ایشان دعوا رخ داد و درحضور خودشان بنده مقداری لباس برداشتم تا منزل را ترک کنم حتی قبل از رفتنم باز ایشون خواستم مشاوره بریم اماوقبول نکرد من هم با توجه به اینکه
به دفعات گفته بود که مهریه رو ببخش تا من طلاقت بدم یا برو منزل مادرت ‌خونه رو ترک کردم و خود ایشون چمدون من رو با رضایت تا دم در اورد الان با همه این حرف ها بنده 6 ماهه که منزل مادرم هستم و ایشون هم اقدامی برای طلاق نمیکنه هربارم صحبت کردم که برگردم میگه زندگی با تو فایده نداره
با این تفاسیر به من نفقه تعلق نمیگیره چون منزل رو ترک کردم؟ و اینکه تو دادگاه میتونم ثابت کنم ایشون تمایل به ادامه زندگی نداشته و من مجبور شدم منزل رو ترک کنم؟ چون ایشون میخوان من برای طلاق اقدام کنم تا مهریه بهم تعلق نگیره راهی برای مطالبه مهریه دارم؟

پاسخ‌ها:
قانون ایران به نفع شماست فقط باید به موقع اقدام کنید اول دادخواست نفقه و اجراییه مهریه

برچسب‌ها: ترک انفاق مرد
ترک منزل زوجه
مطالبه مهریه
مهریه
تخریب شیشه مغازه با تفنگ ساچمه ای

پرسش: سلام
درمحل زندگیم ، آپارتمان 14
واحدی میباشد،مسئول
ساختمان هستم، پسر یکی از
واحدها،معتاد ب مواد مخدر و
سابق کیفری دزدی 2 سال
حبس میباشد،با نگهداری 3سگ و تبدیل انباری با دوستان برای مصرف مواد ‌رفت وآمدهای شبانه روزی ‌دزدی از
انباریهاو....ایجاد مزاحمتهای
فراوان،به تذکرات ‌جلوگیری
اینجانب توجه ننموده،حتی
بنده را با پیام ‌چندین بار لفظی تهدید نموده،ایشان
چون مغازه بنده را بلد بوده،
با تفنگ ساچمه ای پنهانی
شیشهای مغازه را تخریب
نموده ومتواری گشته،که
خوشبختانه 2شاهد عینی
شماره خودرو را نوشته اند.
در ضمن گزارش 110 اعلام
شده با تفنگ ساچمه ای
تخریب صورت گرفته که عکس
‌فیلم موجود میباشد.
لطفا راهنمایی بفرمایید،جرم
وحبس نامبره؟
دریافت خسارت؟

پاسخ‌ها:
مجازات این ظرافت‌های خاص خودش را دارد باید بها جمع آوری مدارک و استشهادیه برعلیه وی شکایت کنید

برچسب‌ها: تخریب شیشه مغازه
خسارت تخریب
تخریب
اثبات عدم شراکت

پرسش: بنده یک ساختمان را با قرار دادی که به نام شخص بنده بوده مشارکتی ساختم
و یکی از دوستانم را به عنوان سرپرست کارگاه انتخاب کردم با اختیار تام در مورد استخدام پیمانکارو نوشتن قرارداد با آنها.
ایشان مبلغی را نیز در ساختمان هزینه کرده و من ازمحل پیش فروش دو واحد مبلغ 800 میلیون تومان به حساب ایشان واریز کردم که بعدا 400 میلیون ان را به حسابم عودت داده اند
اکنون ایشان با توجه به فاکتورهایی که به نامشان بوده و با استفاده از شهودی که آشنای ایشان بوده اند و در پروژه مشغول کار بوده اند ادعای شراکت دارند
ضمنا هیچگونه قراردادی بین بنده و ایشان منعقد نگردیده
و در زمان تصفیه حساب هم رسید از ایشان نگرفته ام
آیا ایشان میتواند ادعای شراکت و طلب سهم کند؟

پاسخ‌ها:
ادعا را که هرکسی می تواند بکند این دادگاه هست که مدارک دو طرف را می بیند و حکم می دهد

برچسب‌ها: اثبات عدم شراکت
ادعای شراکت
تعویض پلاک بدون کارت ماشین امکانش هست

پرسش: من برگه سبز وکالت تعویض پلاک و برگه کمپانی و بیمه رو دارم فقط کارت خودرو ندارم صفره طرف گفت هنوز نیومده

پاسخ‌ها:
با سلام
بله امکان تعویض پلاک وجود دارد.
خودت درخواست تعویض پلاک کن کارت جدید میاد
با سلام
از مرکز تعویض پلاک پیگیری کنید.
باسلام نیازی به کارت خودرو نمی باشد 
با راهور در میان بگذارید
مشکلی نیست اگر برگ سبز را در اختیار دارد همراه وکالتنامه به مراکز تعویض پلاک مراجعه کنید
خیر
با سلام خیر
سلام خیر تعویض پلاک امکان ندارد
به مراکز تعویض پلاک رجوع کنید
سلام ممکن نیست
باسلام
نیازی به کارت ماشین نیست

برچسب‌ها: تعویض پلاک بدون کارت ماشین
تعویض پلاک
خودرو
مشروبات الکلی

پرسش: سلام خسته نباشید از ترکیه چقدر میتونم مشروب بیارم ایران ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام
ورود مشروبات الکلی به کشور جرم است دوست عزیز
هیچی
با سلام
در صورتی که بگیرن به مجازات قانونی محکوم خواهید شد.
با سلام هم چنین اقدامی امکان پذیر نمیباشد اینجا کشور اسلامی است 
هیچی
با درود ضمن خوش آمد گویی شما به ایران اسلامی

ورود مسکرات به امت اسلامی علاوه بر آن که در شریعت مقدس دین مبین اسلام حرام میباشد در قوانین جاری ایران نیز جرم است و مجازات دارد جهت راهنمایی بیش‌تر گ میزان مشروبات و نوع آن و درصد الکل آن تماس حاصل فرمایید تا میزان مجازات و حبس شما و جریمه نقدی را اعلام نماییم.
سلام دوست عزیزم اندازه یک سر سوزن هم همراه داشته باشید جرم است
محتنلا تا یک بشکه مجاز است
با سلام خیر
! ! !
مجازات حبس خواهید داشت
سلام مشروب کالای ممنوعه است
باسلام
نمی توانید

برچسب‌ها: وارد کردن مشروبات الکلی از خارج از کشور
مشروبات الکلی
انتقالی

پرسش: سلام من نیروی شرکتی آموزش وپرورش درخراسان رضوی شهرنیشابورهستم وحدودچهارسال هم سابقه کاردارم وهمسرم درمشهدمشغول به کارهستن الان من بایدچیکارکنم تا با انتقالم موافقت بشه

پاسخ‌ها:
با سلام
چنانچه همسر شما کارمند دولت هستند به تبعیت از ایشان امکان درخوایت انتقال به مسهد خواهید داشت.
قانونی که کارفرمای بخش خصوصی
ی را مجبور کند وجود ندارد فقط در حد توصیه است
با سلام
زن می تواند به تبعیت از شوهر درخواست انتقالی بدهد.
باسلام زوجه میتواند با به تبعیت از همسر تقاضای انتقالی نمایند  
با سلام و احترام ؛؛؛

تغییر محل‌ جغرافیایی‌ خدمت‌ آن‌ دسته‌ از کارکنان‌ دستگاه‌های ‌کشوری‌ و لشکری‌ که‌ همسران‌ آنها نیز در استخدام‌ دستگاه‌های‌ یاد شده‌ هستند موجب‌ بروز اختلالاتی‌ در زمینه‌های‌ اجتماعی‌ و خانوادگی‌ می‌شود،

همچنین‌ با توجه‌به‌ اینکه‌ به‌ موجب‌ اصل‌ دهم‌ قانون‌ اساسی‌ جمهوری‌ اسلامی‌ ایران‌ باید در قوانین‌ و مقررات‌ و برنامه‌ریزی‌های‌ مربوط، تشکیل‌ و حمایت‌ از خانواده‌ مورد توجه‌ قرار گیرد

البته تغییر فوق العاده هایی که به موجب ماده 77 قانون مدیریت خدمات کشوری، اختیار تعیین میزان آنها تا سقف مقرر به عهده رییس دستگاه اجرایی یا مقامات و مدیران است، مانعی ندارد.
باید از عالی ترین مقام اجرایی اداره متبوع آموزش و پرورش پیگیری کنید
از اداره مربوطه پیگیری کنید
درخواست و یا دادخواست بدهید
با سلام از طریق همان ارگان و سپس دیوان عدالت پیگیری کنید
اصولا موافقت نخواهد شد
با درود باید موافقت ارگان مبدا و مقصد را اخذ نمایید وگرنه به ناچار خطاب به دیوان عدالت اداری طرح شکایت نمایید
سلام از ارگان مربوطه پیگیری شود
باسلام
تنها راهکار جلب موافقت ارگان مبدا و مقصد است در غیر این صورت در این خصوص مر قانونی وجود ندارد تا ارگان های مذبور را ملزم به قبول کند

برچسب‌ها: انتقالی شغلی
انتقالی
اعتراف توسط شکنجه

پرسش: سلام . تقریباً دو هفت پیش منوبعلت سرقت کابل برق بردن تجسس،بعداز سوالاتی منوباچشم بسته زیرلگدومشت گرفته وازمن سوال می‌پرسیدند وناسزامیگفتن بقدری که تمام سمت چپ بدنم سیاه وکبودشده طاقت نیاوردم و گفتم هرچی شما بگیدوپای برگه ای رو امضا کردم حالا فهمیدم کلی سرقت روبپایم بستن حالامیخاهم ازمامورپرونده شکایت کنم چون هنوزاثارکبودی روی بدنم هست آیا اینکارعملی است یانه؟

پاسخ‌ها:
سلام صرف شکایت کافی نیست باید اثبات شودد این موارد باز اثبات دارد
با سلام می‌توانید با 197 تماس بگیرید
با درود پرسشگر ارجمند قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است

برچسب‌ها: اعتراف اجباری
شکنجه متهم
حقوق متهم
تغییر سن

پرسش: با سلام
بنده دختری متولد 27 بهمن 1373 هستم
که شناسنامه م رو یکی دوماه دیرتر میگیرن و در شناسنامه تاریخ 3 فروردین 1374 لحاظ میشه .
خواستم بپرسم راهی هست از طریق دادگاه ک تاریخ تولدم رو به 27 بهمن 74 تغییر بدم؟
ممنون

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: تغییر تاریخ تولد
تاریخ تولد
شناسنامه
ثبت احوال
چطوری شناسنامه بگیرم

پرسش: حدود 1سال شوهرم منزل ترک کرده بود و منم درخواست طلاق دادم نزدیک طلاقم به آقایی آشنا شدم باهاش رابطه جنسی داشتم و باردار شدم 3ماه بعد طلاقم صادر شد و3ماه و 10گذشت ومن بااین آقا صیقه 99شدم الان میخوام برای بچه‌م شناسنامه بگیرم گواهی ولادت میخواد الان گواهی ولادت با صیقه 99ساله نمیخوره چطوری شناسنامه برای بچه بگیرم

پاسخ‌ها:
با درخواست هر دو تاتون میشه

برچسب‌ها: شناسنامه فرزند
شناسنامه
فرهنگیان

پرسش: با سلام اگر کسی دانشجوی متعهد دبیری باشد و اواسط تحصیل او تشخیص داده شود فاقد صلاحیتهای لازم برای معلمی است، آیا پس از دوران تحصیل اخراج می شود یا همان زمان تشخیص و در هنگام تحصیل حکم او لغو می شود؟

پاسخ‌ها:
با سلام
در صورت احراز عدم صلاحیت از ادمه تحصیل ایشان خود داری خواهد شد.
همان زمان
با سلام
از مرجع مربوطه پیگیری کنید.
باسلام بستگی به قوانین ارگان مربوطه دارد اما فوراً جلوگیری می شود
سوالتان حقوقی نیست
باید بررسی شود
هردو حالت ممکن است
با سلام بستگی به مقررات آن دانشگاه دارد
بستگی دارد
با درود هر دو متصور است قانونا باید در همان زمان اخراج گردد
سلام از طریق اداره مربوطه سوال شود
باسلام
به محض تشخیص

برچسب‌ها: رد گزینش فرهنگیان
فرهنگیان
طلاق و مهریه

پرسش: سلام حدود 4 ماهه از همسرم توافقی جدا شدیم وهر8 ماه یکبار باید یک سکه تمام بدم برای مهریه اش ...الان سکه خیلی رفته بالا
میتونم سکه رو دوسال یا حداقل سالی یکبارش کنم ...کجا باید برم وچیکار باید بکنم
ممنون میشم راهنمایی کنید
سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق دفاتر خدمات قضایی باید دادخواست تعدیل اقساط مهریه به شعبه صادر کننده رای اعسار تقدیم نمایید.
درخواست تعدیل به همان دادگاه
با سلام
می توانید دادخواست تعدیل اقساط مهریه بدهید.
به توجه به گرانی سکه معمولاً با درخواست تعدیل موافقت می شود.
با سلام بله شما میتوانید درخواست تعدیل مهریه بدهید  
باید دادخواست اعسار و تقسیط و تعدیل دهید
با درود تعدیل اقساط را مطرح نمایید
سلام بعد از چند ماه از پرداخت به شرطی که در اوضاع مالی شما تغییری حاصل شده باشد میتوات دادخواست تعدیل مهریه را داد
بله باید به دادگاه مربوطه مراجعه کنید
با سلام دادخواست تعدیل بدهید
سلام شما باید دادخواست تعدیل اقساط مهریه را مطرح نمایید
سلام بله میتوانید
باسلام
دادخواست تعدیل اقساط مهریهد تنظیم نمایید

برچسب‌ها: تعدیل سکه مهریه
تعدیل مهریه
مهریه
دختر 16ساله غیر باکره می‌تونه بدونه اجازه پدر ازدواج کند

پرسش: سلام دختر 16ساله ک تا باحال ازدواج نکردم میتونم با پسری ک عاشقشم بدون اذن پدرم ازدواج کنم

پاسخ‌ها:
خیر باید از دادگاه اجازه بگیری
با سلام
چنانچه دوشیزه باشید اذن پدر نیاز است در غیر اینصورت با ازاله بکارت به هرشکل اذن پدر ساقط میگردد.
با سلام
خیر ممکن نیست.
با سلام خیر امکان پذیر نمی باشد 
خیر باید از دادگاه تجویز ازدواج بگیرید
با درود ابتدا کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید وگرنه ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و
سلام خیر اجازه مرجع قضایی نیاز است
خیر
با سلام با تجویز دادگاه ممکن است
خیر
سلام خیر نمیتوانید
باسلام
برای نکاح نیازمند اذن پدرتان هستید مگر اینکه عنوان نمایید غیر باکره هستید که در این صورت هم معمولا دفاتر ازدواج از ثبت نکاح شما خودداری می کنند
بهتر است رضایت پدرتان را جلب نمایید

برچسب‌ها: ازدواج دختر غیر باکره بدون اذن پدر
اذن پدر در ازدواج
ازدواج
عدم اقدام فروشنده علی رغم ارسال اظهارنامه الزام تعهد

پرسش: باسلام
بنده با عنایت به عدم انجام تعهدات از جانب فروشنده پس از گذشت بیش از 8 ماه، علی رغم پرداخت تمامی ثمن معامله، اقدام به ارسال اظهارنامه الکترونیکی الزام تعهد نمودم ولی متأسفانه اقدامی از جانب فروشنده صورت نگرفت، آیا می توانم شکوائیه تهیه و ادعای خسارت نمایم؟
مراحل طرح شکوائیه را هم می فرمائید؟

پاسخ‌ها:
باید دادخواست الزام به انجام تعهد و خسارت تاخیر در انجام تعهد بدهید
با سلام
با مراجعه به یکی از دفاتر خدمات قضایی سطح شهر امکان طرح دادخواست مبنی بر الزام به تنظیم سند به انضمام کلیه هزینه ها و خسارات قانونی و قراردادی به دادگستری تقدیم نمایید.
با سلام شما می توانید به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه نمایید و دادخواست الزام به تنظیم سند و تمام خسارت های قانونی را مطالبه کنید 
نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
با سلام
می توانید طبق قرارداد دادخواست الزام به ایفای تعهد بدهید.
سلام قرارداد شما باید رویت شود و اینکه در قرارداد شما آیا خسارتی ذکر شده است یا خیر و اینکه چه مقدار و با چه شرایطی پس از رویت قرارداد مشخص می‌شود
بلی به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
با سلام بله دادخواست مطالبه
سلام
برای مطالبه خسارت و برای صدور حکم به خسارات باید
یا ورود ضرر به شما اثبات گردد یا در قرارداد ، وجه التزام تأخیر در انجام تعهد ذکر شده باشد
با درود بایددید که چه تعهدی عملی نشده است.
بنظر وصف مجرمانه ندارد
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
باید دادخواست دهید
زین پس به لحاظ تخصصی بودن موضوع از یک وکیل دادگستری کمک بگیرید...
سلام اقدام به ثبت دادخواست کنید
باسلام
دادخواست الزام به ایفای تعهد را تنظیم نمایید

برچسب‌ها: عدم انجام تعهد توسط فروشنده
خسارت
کار کردن غیر استاندار به درخواست صاحبکار

پرسش: سلام بنده برقکار هستم و در قانون امده که برقکار باید طبق استاندارد کار کند و اگه بعدا مشکلی پیش اید و به دادگاه کشیده شود میتوانند از برقکار خسارت بگیرند و برخی صاحب کار ها میخواهند غیر استاندارد کار کنیم ایا راهی وجود دارد مسئولیت کار رو به صاحبکار بیندازیم و چگونه

پاسخ‌ها:
این کار غیر اخلاقی و به قول خودت غیر قانونی است انجام ندهید
با سلام
در نهایت مسئولیت قانونی بعهده شماست میتوانید در برگه ای مراتب غیر قانونی بودن خواسته کارفرما را به ایشان اعلام نمایید و از خود سلب مسئولیت نمایید و امضا و اثر انگشت کارفرما را ذیل برگه اخذ نمایید.
باسلام می توانید صورتجلسه نمایید که تمام خساراتی که ممکن است به وجود بیاید ایشان مسئول می باشد  
ابتدا تامین دلیل کنید تا وضعیت خسارات برررسی کارشناسی شود سپس دادخواست مرتبط دهید
با سلام
می توانید از صاحب کار نوشته ای بگیرید که مسئولیت کیفیت اجناس با خودش باشد.
وقت بخیر از اتحادیه مربوطه پیگیری کنید
قراردادکار داشته باشید
با سلام از طریق اداره کار پیگیری کنید
خیر
با درود با شرایطی امکان پذیر است متنی تخصصی تنظیم گردد
سلام بله
باسلام
شما دارید به دنبال راهی برای مشروع کردن اقدامات غیر قانونی و غیر اخلاقی خودتان می گردید و از یک وکیل کمک می خواهید ؟ چنین اقدامی به هیچ طریقی درست نیست

برچسب‌ها: کار کردن غیر استاندار به درخواست صاحبکار
فروش و خرید آپارتمان

پرسش: سلام وقتتون بخیر، من میخوام آپارتمان بفروشم و جای دیگه آپارتمان بخرم ، نگرانم که بفروشم و موقع خرید، فروشنده پای معامله نیاد، چون دلار هر روز بالا میره و اکثر فروشنده ها پای معامله نمیان
یکی از مشاوران املاک به من پیشنهاد داد که یه مقدار پول اول به فروشنده بدم و قولنامه ای بخرم
سوالم اینه میخواستم بدونم میتونم توی قولنامه حق فسخ رو از فروشنده بگیرم؟مثلا بنویسیم تا دو سه روز من تعهد میکنم که کامل پول آپارتمانش رو میدم و اگر روی حرفم بودم و پولش رو دادم حق فسخ نداره ؟؟؟؟؟
ممنون از پاسخگوییتون

پاسخ‌ها:
بهتر است هم در زمان فروش ملک خود و هم در زمان خرید ملک یک نفر وکیل با خودت همراه ببری
با سلام
امکان درج حق فسخ به فراخور شرایط موجود دربازار برای هریک از طرفین وجود دارد.
باسلام پیشنهاد می شود از خدمات مشاوره ای سایت داد را استفاده کنید 
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
با سلام
بله اگر فروشنده قبول کرد می توانید هر شرطی که که خلاف قانون نباشد قید کنید.
سلام کاربر گرامی وقت شما بخیر مسائل ملکی باید با توجه به رویت اسناد و مدارک و قصد طرفین اقدام کرد این چیزی که میفرمایید مورد تایید ما نیست . چیزی مورد تایید ماست که وکلا تنظیم کرده باشند
اینکار را نکنید
با سلام بله
سلام باید در قرارداد حق فسخ با ذکر مدت برای خودتان شرط نمایید و
بادرود متنی تخصصی تنظیم گردد نگارش قرارداد تخصصی کار وکیل دادگستری است نه مشاور املاک که دلال است و صرفا مشتری پیدا می‌کند
دقت نمایید سرمایه تان بر باد نرود.
سلام قرارداد نیاز به بررسی دارد
باسلام
حق فسخ و وجه التزام تعیین نمایید ، اما بهتر از همه این است که در حین معامله همراه با خود وکیل ببرید

برچسب‌ها: فروش و خرید آپارتمان
عدم پرداخت بیمه بدنه به دلیل سهل انگاری

پرسش: سلام .بنده ماشین رو باکلیددرب باز پارک کردم تا از مغازه وسیله ای بخرم که دزدیده شد.آیا بیمه بدنه می توانداز پرداخت خسارت به دلیل سهل انگاری ممانعت بکند.

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام
خیر بیمه موظف به جبران خسارت شماست.
باسلام خرید خودروی شما بیمه بدنه می باشد 
اگر سقف تعهدات سرقت کل وسیله نقلیه را تقبل کند می توانید ادعای خسارت نمایید
با سلام
خیر
سلام بعید است
بعید است
با سلام ممکن است
سلام اصولا خیر مگر اثبات شود که عمدی بوده
با درود بستگی به سقف تعهدات بیمه دارد
سلام ممکن است
باسلام
خیر نمی تواند

برچسب‌ها: بیمه بدنه
مزاحمت تخریب و ممانعت از حق

پرسش: با سلام بنده 40 سال دارم در خانه روستایی از قدیم پنجره یکی از همسایه هایمان بعلت کوچک بودن زمینشان به سمت حیاط ما باز میشد یعنی دیواری بعد پنجره وجود ندارد و بالای دیوار پنجره آبچکانی هست که اونم نیم متر داخل زمین ما هست حالا بعد از گذشت 40 سال وراث این لطف خانواده ما را تبدیل به حق خود میدانند و میگویند چون آبچکان داخل حیاط ماست پس زمین تا آبچکان متعلق به ماست و شما تجاوز کرده اید با توجه به اینکه در تمام این 40 سال همچین حرف و حدیثی نبوده و لطف فی ما بین پدر بزرگ بنده و پدر بزرگ همسایه شفاهی بوده و آیا اصلا صرف وجود آبچکان داخل حریم ما دلالت بر مالکیت همسایه تا زیر آبچکان را دارد در ضمن بنده در حال احداث دیوار با ارفاق حتی داخل تر از بعد آبچکان داخل زمین خودمان بوده ام که شخص شروع به تخریب و ممانعت از حق شده و حتی بعد از حضور 110 دوباره بهه تخریب خود ادامه داده اول اینکه آیا آبچکان میتواند مالکیت وراث را برساند و دوم اینکه بعد حضور 110 هم تخریب کردند داستان چیست در ضمن ما نقشه ای از حیاط خودمان داریم که ابعاد از همان پنجره تا آنطرف حیاط را نشان میدهد که به تایید دهیاری آن زمان هم مهر ده است ممنون میشم راهنمایی بفرمائید

پاسخ‌ها:
بله امکانش وجود دارد

برچسب‌ها: شکایت از همسایه برای تجاوز به حریم زمین
اثبات مالکیت زمین
شکایت ممانعت از حق
مالکیت زمین
اختلاف ملکی
کارت ایثارگری

پرسش: با سلام، برای کارت ایثارگری تقاضا داده ام می‌گویند 5_ 6 ماه طول می‌کشد. ازطرفی دو ماه دیگر میخواهم تقاضای بازنشستگی کنم البته با 18 سال سابقه. آیا اگر کارت بعد از بازنشستگی بدستم برسه مفید خواهد بود؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق بیمه پیگیری کنید

برچسب‌ها: دریافت کارت ایثارگری بعد از بازنشستگی
کارت ایثارگری بعد از بازنشستگی
کارت ایثارگری
بازنشستگی
صلح عمری و وصیت نامه

پرسش: سلام . پدرم ملک تجاری رو میخوان صلح عمری کنن برای یکی از فرزندشون که دختر هستن و مجرد .میخواستم بپرسم در کنار اون صلح عمری میشود در یه کاغذ وصیت کنند که بعد از ازدواج اون فرزندشون اون ملک رو تقسیم کنه به خواهر برادرای دیگش؟و امضا و اثر انگشت بزنن هر دو و چند شاهد هم امضا کنند؟ این نوشته بعدها اعتبار قانونی دارد؟

پاسخ‌ها:
شما میتوانید با صلح عمری بطور رسمی اینکار را انجام دهید

برچسب‌ها: تقسیم ملک در صورت صلح عمری ملک به فرزند
تقسیم ارث بعد از صلح عمری ملک به فرزند
تقسیم ارث بعد از صلح عمری
صلح عمری ملک به فرزند
صلح عمری
تقسیم ارث
ارث
راهکار دراوردن موتور از اموال تملیکی

پرسش: سلام 8ماه پیش از بنده یک موتور 1300سنگین گرفتن وبه نفع دولت ضبط کردن ومبلغ 168میلیون جریمه دادم ،دار و ندارم رو گرفتن ،حالا میخوام بدونم چه راه حلی برای دراوردن موتور هست راهنمایی ام کنید ممنون میشم باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق نیروی انتظامی پیگیری کنید

برچسب‌ها: رفع توقیف موتور از اموال تملیکی دولت
رفع توقیف موتور سنگین
توقیف موتور سنگین
شکایت حقوقی برای دزدیده شدن 10 عدد سکه امامی

پرسش: سلام و درود من یکنفر ازم 10 تا سکه امامی گرفت که بره پول بزنه که رفت و دیگه خبری ازش نشد و بعد متوجه شدم کارش همین بوده والان زندان است طبق یک راهنمایی اشتباه من اول شکایت کیفری کردم که بعد از 4 ماه گفتند این کلاهبرداری نیست و شما طلب وجه داشتی باید شکایت حقوقی میکردی و هیچی به هیچی .الان دست نوشت دارم فیلم دوربین مدار بسته دارم عکس از سکه هام دارم و اینکه فیش جعلی واریز پول هم دارم الان سه ماه شکایت حقوقی کردم بهد از یکماه و نیم پیام اومد رفتم شورای حل اختلاف که نیومد و اونجا بهم گفتن برو ما خودمون پرونده رو ارجاع میدیم ولی از 11/11/1401 که ثبت شده هیچ خبری نیست پیامک نیومده میترسم بدهی هاشو بدن از زندان درش بیارن من بمونم دستم به هیچ جا بند نیست الان سوالم اینه از کجا پیگیری کنم که زودتر تعیین شعبه بشم برم به قاضی بگم این طرف زندان کاری برام کنه امکان داره راهنماییم کنید سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
با سلام حضورا پیگیری کنید

برچسب‌ها: تغییر شکایت از کیفری به حقوقی
مطالبه طلب
طلب
اخراج از محل کار

پرسش: با سلام و خسته نباشید
شوهر بنده در شرکتی بصورت پیمانی مشغول بکار بود اما قرداد یکساله می بستند .9 ماه پیش پس از پایان قرارداد بعلت اعتیاد اخراج شد و گفتند پس ا ز2 ماه و با اصلاح شدن دوباره به کار برگردد اما الان 9 ماه شده و از برگشت به کار خبری نیست .میخواستم ببینم اگر شکایت کنیم برگشت به کار داره یا خیر

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق اداره کار پیگیری کنید

برچسب‌ها: درخواست بازگشت به کار بعد از اخراج
بازگشت به کار
اخراج از کار
دادن کارت به دیگران

پرسش: سلام من کارتمو به کسی دادم ک باهاش نقل و انتقالات انجام بده
الان متوجه خطرات اینکار شدم و میخوام ک کارتمو بگیرم ازش و کلا اون حسابو ببندم!
سوال من این است ک آیا
درصورت بسته شدن حساب و باطل شدن کارت بانکی
بازهم امکان شکایت از طرف حسابای این
فرد از روی شماره کارت من وجود دارد
یا خیر ؟ ایا برای حساب بانکیای دیگه ی من مشکلی ایجاد میشه یا خیر؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام ممکن است

برچسب‌ها: سوء استفاده از کارت بانکی دیگری
سوء استفاده از حساب بانکی
حساب بانکی
سرقت اکانت

پرسش: سلام آقا وقت بخیر ببخشید من ی اکانت خریدم تو روبیکا 135هزار تومن پول دادم طرف اکانت بهم نداد و دزدید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
قابل شکایت است

برچسب‌ها: سرقت اکانت
مسدودی حساب بانکی حقوقی

پرسش: سلام من حسابم به علت یک چک برگشتی که به عنوان امانت به کسی داده بودم مسدود شده.ولی از کارتی که حقوقم واریز می شود زمان واریز حقوق می توانم مبلغ حقوق را به حساب دیگری انتقال بدهم می خواستم بدونم چجوریه داستانه این مسدودیا

پاسخ‌ها:
با سلام سوال مبهم است

برچسب‌ها: انتقال وجه از حساب مسدود شده
مسدودی حساب حقوق
مسدودی حساب
نم دادن دیوار همسایه در مجتمع

پرسش: در یک آپارتمان 16 واحدی زندگی می‌کنیم هر طبقه 4 واحد، واحدهای شرقی و شمالی مجتمع به علت نم دادن کپک زده اند، حالا مدیریت برای ایزوگام واحدهای شرقی تنها، می‌خواهد از تمام واحدها پول جمع کند آیا هزینه این دیوار ها مشاع هستند و ما که هیچ ارتباطی با اون دیوار نداریم هم باید هزینه تعمیرات را بپردازیم؟ سپ3

پاسخ‌ها:
سلام به لحاط اینکه همگی دریک ساختمان زندگی میکنین ، مشاعات برای همه هست

برچسب‌ها: هزینه ایزوگام دیوار آپارتمان
هزینه تعمیرات دیوار مجتمع
هزینه مشاعات مجتمع
مشاعات مجتمع
تعمیر مشاعات
مشاعات
خسارت بیمه

پرسش: با سلام
بنده تصادفی کردم ک در این تصادفم گواهی نامم به دلیل شرب خمر به مدت 6ماه ضبط شد دادگاه شرب خمرم رو تبرعه کرد و در همین حین 6ماه تصادف مجدد کردم خواستم بدونم ک بیمه خسارتم رو میده یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سلام اگرتصادف جدید شرایط شرب خمر رو نداشته باشین وضوابط لبمه رعایت شده باشه، بله میتونین ازبیمه استفاده کنین

برچسب‌ها: خسارت تصادف در صورت ضبط گواهینامه
مطالبه خسارت تصادف از بیمه
خسارت تصادف
ضبط گواهینامه
خسارت
تصادف
بیمه
حریم گشایی

پرسش: سلام.حریم گشایی نهر عمومی به صورت دادن دادخواست وظیفه کدام نهادمیباشد؟

پاسخ‌ها:
با سلام
توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد.

برچسب‌ها: حریم گشایی نهر عمومی
حریم گشایی