rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
قبول چک در قولنامه ملک

پرسش: با سلام و احترام و خسته نباشید.

در خصوص فروش یک واحد اپارتمان مسکونی به قیمت حدودا 900 میلیون تومان در گیلان، اگر من فروشنده باشم و طرفه خریدار حین قولنامه 100 میلیون نقد و مابقی را چک 10 15 روزه ی صیادی با ثبت در سامانه بانکی و تاییدیه ی من بدهد،

حال اگر بنده بعنوان فروشنده در قولنامه ذکر کنم که درصورتیکه چک به هررررر دلیلی پاس نشود ، قولنامه یکطرفه به نفع فروشنده فسخ می‌گردد و ضرر و زیان از خریدار استرداد می‌گردد. (ضرر زیان را 50 میلیون در املاک بنویسم)

آیا من چک صیادی را با این شرایط بگیرم خطرناکه و یا چونکه شرط فسخ بدلیل عدم موجودی نوشتم ، دیگه خطرناک نیست.
آیا من فقط مالک چک برگشتی هستم یا اینکه براحتی با عدم موجودی چک ، معامله به نفع منه فروشنده فسخ می‌گردد ؟؟

آیا فسخ کردن معامله بدلیل شرط عدم موجودی چک ، کار رایجی هست یا نه ، دردسره چک برگشتی به گردنم میفتد ؟

(چونکه شنیده ام وقتی در معامله چک بگیری، تو دیگه صاحب ملک نیستی و فقط صاحب چک برگشتی هستی و حتی اگه پاس نشه حالا حالاها باید بری دنبال شکایت برای چک برگشتی و دیگه حقی توی اون ملک نداری و با چک فروختیش ) درسته یا غلط ؟

پاسخ‌ها:
سلام
اگر قرارداد بیع به صورت اقساطی و چک موعد دار باشد فروشنده باید در مبایعه‌نامه به صورت دقیق و حقوقی شرط نماید که در صورت پرداخت نشدن هر یک از چک ها ، در موعد مقرر ، فروشنده
حق فسخ قرارداد را خواهد داشت

و در صورت فسخ بیع ، خریدار باید مبلغ .... را به عنوان خسارت فسخ کرد ، به فروشنده
پرداخت نماید

ولی برای فسخ قرارداد بیع ، شما باید دادخواست اقامه نمایید و ...
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: چک در قولنامه ملک
چک
مطالبه اجاره مدت سکونت

پرسش: پدر ما چند سال قبل ، خانه خود را بین فرزندان تقسیم کرد. یکی از فرزندان ، از زمان تقسیم خانه ، تا اکنون (که بیش از 5 سال شده است) در این خانه ساکن بوده است.
آیا سایر فرزندان میتوانند ، اجاره مدتی که ایشان در آن خانه ساکن بوده ، مطالبه کنند یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سلام
بستگی به مفاد قرارداد دارد

و اینکه قرارداد تنظیمی ، که توسط پدر ، تنظیم شده است در قالب چه نوع عقدی میباشد بیع ، صلح ، صلح عمری ، هبه یا ....
بلی

برچسب‌ها: اجرت المثل ملک ارثی
اجاره بهای ملک ارثی
رابطه با زن متاهل

پرسش: سلام پسر مجردی هستم که با یه خانوم متاهل به صورت تلفنی رفیق شدم باهاش قرار گذاشتم و رفتیم خارج از شهر در برگشت ایشون نشست پشت فرمان و در نزدیکای شهرمون ماشین و واژگون کرد ماشین پارکینگه خود خانوم بستری در پرسش و پاسخهای کلانتری گفتم خودم پشت فرمان بودم و ایشون مسافرم بودن حالا باید چکار کنم آیا بخام بگم زنه پشت فرمان بود و خسارت ماشینمو درخواست کنم شوهرش از من شکایت میکنه و کار به کجا میکشه ؟

پاسخ‌ها:
این رابطه نامشروع و قابل تعقیب کیفری است.
سلام جهت ارائه پاسخ حقوقی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است

برچسب‌ها: تصادف
رابطه با زن متاهل
رابطه نامشروع
تهمت و افترا

پرسش: سلام
یکی از دوستان من چند سال پیش در واتساپ و تلگرام با سایر دوستانم گروه میزده و در مورد من میگفته که من همجنس گرا هستم و با دلایل بیهوده سعی میکرده ای موضوع رو به من نسبت بده. همچنین داخل این گروه ها میگفته که من در بهزیستی زندگی میکنم و پرورشگاهی هستم. در حال حاضر من مدرکی در دست ندارم اما از بین دوستانی که در همون گروه بودند، اون شخص رو به من لو دادن که این حرفا را میزده. آیا من میتونم ازش شکایت کنم؟ با توجه به اینکه مدرکی در دست ندارم باید چیکار کنم تا موفق بشم؟

پاسخ‌ها:
سلام
خیر جرم مشمول مرور زمان شده است مگر ..
بلی میتوانید

برچسب‌ها: تهمت
افترا
محدودیت گواهینامه

پرسش: سلام. گواهینامه من محدودیت رانندگی کد 13 ( سواری فرمان هیدرولیک) ثبت شده. اگر من ماشینم به صورت دستی فرمان هیدرولیک کنم کافیست یا ضروریست که حتما فرمان هیدرولیک کارخانه باشد و در سند ماشین ثبت باشد؟

پاسخ‌ها:
از راهور مرکز استان پیگیری کنید
بلی لازم دارد

برچسب‌ها: محدودیت گواهینامه
گواهینامه
سلام موتور مدل 83 پلاک ملی خریدم ایا میشه به نام خودم بزنم؟

پرسش: ایا میتوان موتور مدل 83 پلاک ملی بنام خودم بزنم

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: پلاک ملی موتور سیکلت
زمین خارج از طرح هادی

پرسش: سلام عرض ادب احترام
قطعه زمینی تو روستا دارم که بنیاد استعلام گرفتم گفتن خارج محدوده طرح هادی هسش
ایا راهی وجود دارد که بیارمش تو طرح هادی چون میخوام براش پروانه ساخت بگیرم
یانه باید اعتراض کنم و منتظر بازنگری طرح هادی باشم ؟
ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام بله باید از طریق بنیاد مسکن اقدام نمایید و
با اعتراض و تقاضای کارشناسی مجدد شانس خودتون را دوباره امتحان کنید

برچسب‌ها: زمین خارج از طرح هادی
طرح هادی
زمین خارج از طرح هادی

پرسش: سلام یه قطعه زمین تو روستا دارم که بنیاد رای به خارج محدوده طرح هادی داده (طبق استعلام دریافتی)
می میخوام توش 200متر پروانه ساخت بگیرم و یه خونه بسازم میخواسم راهنمایم کنید چطور باید اینکارو انجام بدم (چون الان خارج از طرح هستشو نمیشه توش ساخت)؟
ایا راهی وجود داره یا باید اعتراض کنم و منتظر بازنگری طرح هادی باشم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله شما باید از طریق بنیاد مسکن اقامه نمایید
با سلام از طریق جهاد کشاورزی پیگیری کنید
باید از جهاد کشاورزی مجوز بگیرید

برچسب‌ها: زمین خارج از طرح هادی
زمین
عقب نشینی زمین

پرسش: باسلام- بنده زمینی به متراژ225مترخریداری نموده ام که فروشنده هنگام تنظیم قولنامه درحضورمشاوراملاک اظهارداشته زمین هیچگونه عقب نشینی نداردولی درقولنامه وجودویاعدم وجودعقب نشینی ذکرنشده است پس ازگرفتن استعلام شهرداری مشخص گردیدزمین دارای 9مترعقب نشینی میباشدودرقولنامه قیدشده طبق حدودمفزورات منضمات وارتفاع ملکی که به رویت خریداررسیده حال بااین شرایط امکان فسخ معامله وپس گرفتن مبلغ اولیه معامله باتوجه به شرایط قولنامه وجوددارد

پاسخ‌ها:
سلام
بله معامله قابل فسخ میباشد

و شما باید ابتدا اظهارنامه دقیق برای فروشنده ارسال نمایید
و سپس دادخواست اقامه نمایید

و شما میتوانید قرارداد را فسخ ننمایید و ثمن متراژ کم شده را مطالبه نمایید و
نیاز به بررسی مدارک دارد

برچسب‌ها: عقب نشینی زمین
ارثیه

پرسش: بنده زمان فوت پدرم حقوق بازنشستگی رابه نام مادرم زدم ولی صحبت کرده بودیم که سهم بنده داده بشه ولی ننوشتیم یاکسی شاهدنبوده آیاالان من میتونم کاری انجام بدم که طبق قانون سهمم بگیرم؟واینکه ایشون 5میلیون میگیرن چقدرسهم پسرمیشه

پاسخ‌ها:
پسر اگر به سنی رسیده که می تواند دارای درآمد باشد حقی بر حقوق بازنشستگی پدر یا مادر ندارد.
سلام به صندوق بازنشستگی مراجعه نمایید و درخواست بدهید

برچسب‌ها: ارث
هیات عالی انتظامی نظام‌ پزشکی

پرسش: سلام.
دادگاه عالی انتظامی حکمی صادر کرده تا پزشک به مدت شش ماه از هرگونه فعالیتی محروم بشه.آیا این حکم لازم الاجرا است؟ و به چه صورت اجرا میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام بله لازم الاجرا میباشد
در صورت قطعیت رای بله قابل اجرا است

برچسب‌ها: هیات عالی انتظامی نظام‌ پزشکی
تعویض پلاک

پرسش: باسلام خودروی پلاک تهران داشتم 3 ماه پیش فک پلاک شده الان اهواز خودرو خریدم میتونم اهواز پلاک تهرانمو بگیرم البته سند ملک تهران دارم

پاسخ‌ها:
پلاک تهران خیر

برچسب‌ها: تعویض پلاک
تعویض پلاک

پرسش: با سلام خودرویی داشتم شماره تهران 3 ماه پیش فک پلاک شده و خودرو جدید اهواز خریدم میتونم اهواز پلاک تهرانمو بگیرم البته سند ملکی تهران به نام خودم دارم

پاسخ‌ها:
خیر
خیر باید به مراجع تعویض پلاک همون استان مراجعه کنید

برچسب‌ها: تعویض پلاک
خودرو
آبروریزی قبل اثبات جرم دیگری

پرسش: آیا کسی اجازه دارد قبل از اثبات در دادگاه جرمی را به کسی نسبت بدهد و آنرا به همه کس بگوید
اینکه شخصی چون میتواند جرمی را علیه دیگری اثبات کند اجازه دارد مدام در همه جا و مقابل همه کس اقدام به آبرو ریزی شخص دیگری بکند.
مثلا خانمی ادعا میکند شوهرش رابطه نامشروع داشته و قبل از اثبات در دادگاه با استدلال اینکه مدرک دارد و میتواند در دادگاه اثبات کند مدام ابروی شوهرش را در مقابل فامیل ، دوستان ، خانواده و همکارانش میبرد و میگوید کارم افترا نیست چون میتوانم در دادگاه ثابت کنم پس ابرویش را میبرم.
این کار اگر جرم است عنوان آن چیست و بر اساس کدام ماده قانونی؟

پاسخ‌ها:
این کار در صورت عدم اثبات می تواند از مصادیق افترا یا نشر اکاذیب باشد.
سلام و احترام ،چنانچه بتواند اثبات نماید ، اقدام ایشان فاقد وصف مجرمانه است .

برچسب‌ها: بردن آبروی دیگران
رابطه نامشروع
توقیف پلاک خودرو

پرسش: با سلام
بنده دیشب یک خودرو پراید معامله کردم و قولنامه دستی نوشتیم و مبلغ 3 میلیون تومان به عنوان بیعانه به حساب فروشنده واریز کردم ولی امروز به کارشناسی رنگ خودرو مراجعه کردیم که بر خلاف ادعای فروشنده شاسی خودرو جوشکاری شده بود و بنده از خرید منصرف شدم ولی فروشنده از برگرداندن بیعانه امتناع می‌کنند و نمی‌خواهد مبلغ بیعانه را پس دهد لطفاً راهنمایی بفرمایید چطور میتونم پلاک خودرو را قرمز یا توقیف کنم ممنون از شما

پاسخ‌ها:
ابتدا باید برای ایشان اظهارنامه ارسال کنید اگر نداد به شورای حل اختلاف محل دادخواست مطالبه وجه بدهید
باسلام و وقت بخیر
شما میتوانید با ارائه دادخواست به شورای حل اختلاف , فسخ قرارداد و استرداد ثمن مبیع خود را درخواست نمایید .
ضمن اینکه میتوانید همزمان با آن تامین خواسته گرفته و پلاک خودرو را به عنوان مال خوانده خود معرفی نموده و آن را توقیف نمایید .

برچسب‌ها: توقیف پلاک خودرو
خودرو
قرمز کردن پلاک خودرو

پرسش: با سلام
بنده یک پراید معامله کردم و قولنامه دستی نوشتیم و مبلغ 3 میلیون تومان به عنوان بیعانه به فروشنده دادم ولی وقتی خودرو کارشناسی شد برخلاف ادعای فروشنده خودرو شاسی جوشکاری شده بود و معامله بهم خورد و بنده از خرید خودرو منصرف شدم ولی حالا اون مبلغ بیعانه رو پس نمیده آیا میتوانم پلاک خودرو را قرمز کنم ؟ لطفاً راهنمایی بفرمایید ممنون از شما

پاسخ‌ها:
پاسخ دادم
سلام و احترام ، شما میتوانید مطالبه بیعانه را نموده و پلاک را توقیف نمایید .

برچسب‌ها: پلاک خودرو
عدم پرداخت الباقی مبلغ خودرو

پرسش: سلام
من یک ماشینی رو به مبلغ 49میلیون تومان به همکارم فروختم و قرار شد پولش رو کم کم بهم بده
25میلیون داد و 24میلیون مونده بود چند روز پیش بهم گفت پولم جور شده و بریم برای تعویض پلاک
ماشین رو تعویض پلاک کردیم و مبلغ 18میلیون به من داد و گفت بقیه اش رو نمیدم
الآنم بهش هرچی میگم میگه ماشین بنام منه برو شکایت کن
من شاهد میارم که شش میلیون الباقی رو نقدی بهت دادم
درحالیکه بهم پول نداده و میخواد شاهد الکی بیاره
تو قولنامه هم نوشتیم تا تاریخ 24آبان باید تسویه کنه و اگه هرکدوم از طرفین به تعهدات عمل نکنن قرارداد منفسخ می باشد و طرف مقصر باید مبلغ 5میلیون تومان بعنوان خسارت پرداخت کنه
حالا من میتونم از ایشون شکایت کنم و ماشین رو پس بگیرم
واینکه این کارش جنبه کیفری هم داره؟که به جرم کلاهبرداری و سو استفاده از اعتماد ازش شکایت کنم بکنمش بازداشت؟
ممنون

پاسخ‌ها:
جنبه کیفری ندارد اول به او اظهارنامه بده و بگو تا 5روز به شما فرصت می دهم که مبلغ 6 م الباقی ثمن معامله را به حساب شماره ......واریز نمایید در غیر این صورت از شما شکایت نموده و 6 م را خسارات دادرسی و خسارت تاخیر تادیه را ازشما می گیرم
سلام و احترام ،موضوع جنبه کیفری ندارد ، شما میتوانید به موجب مبایعه نامه مابقی ثمن را مطالبه کنید ولیکن به جهت تعویض پلاک دیگر امکان فسخ وجود ندارد .

برچسب‌ها: عدم پرداخت الباقی مبلغ خودرو
خودرو
حق زن شاغل از دارایی شوهرم به شرطی که اگر دادخواست طلاق دهد

پرسش: من 6 سال است که شاغلم ولی بیست سال پیش ازدواج کردیم در این بیست سال با تمامی بد اخلاقی های همسرم مدارا کردم ولی الان حتی با وجود حامله بودنم مرا کتک میزند
سوالم این بود که من اگر دادخواست طلاق بدم آیا مهریه و به غیر از مهریه سهمی از دارایی شوهرم دارم یا نه

پاسخ‌ها:
اولا با دادخواست بدون دلیل شما نمی توانید طلاق بگیرید بلکه باید دلیل داشته باشید دلایل هم در عقدنامه نوشته شده ثانیا حق شما در خصوص مهریه و نفقه محفوظ است ولی اگر شما را کتک زد فورا به پلیس 110 زنگ بزن بعد به همسایه ها بگو برای شما استشهادیه تهیه کنند بعد برو کلانتری تا شما را به پزشکی قانونی معرفی کنند بعد شکایت ضرب و جرح کن .....
سلام خیر
فقط مهریه و نفقه معوقه خواهید داشت

برچسب‌ها: حق زن از دارایی شوهر
سنگ گرفتگی سیلندر پیکان

پرسش: سلام و عرض ادب بنده سال 97 یک پیکان وانت خریدم مبلغ هیجده میلیون وسیصد ده میلیون دادم 9 میلیون وخرده بدهکارم چک دو ماهه دادم ولی بعد معامله از نمایشگاه متوجه شدم سلندر ماشین سنگ گرفته هست رفتم چکی که دو ماهه دادم را بستم فروشنده گفته بود تا دوماه پول آماده بشه کار راهنمایی را درست میکنم الان از سال 97 تا الان کار سیلندر را درست نکرد رفتیم راهور نامه زد آگاهاهی آگاهی هم نامه زد به صاحب سند که سیلندر ماشین را درست کنه صاحب ماشین هم سیلندر را نبرد نمایندگی درست کنه ولی توقیفی ماشینم را گرفته لطفا راهنماییم کنید سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
راهنمایی شما حداقل یک ساعت وقت نیاز دارد از طریق مشاوره تلفنی دادراه با من تماس بگیرید تا توضیح دهم
با سلام تحت شرایطی امکان فسخ وجود دارد

برچسب‌ها: خودرو
تاریخ صدور سفته

پرسش: سلام من تاریخ صدور سفته رو اشتباه زدم میتونم پشت نویسی کنم درستش کنم؟یعنی تاریخ صدور و تاریخ وصول رو یکی زدم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
از بانک مربوطه مطرح کنید تا بررسی شود
بله

برچسب‌ها: تاریخ صدور سفته
سفته
گرفتن گواهینامه پایه 1

پرسش: من سال 78 معافی گرفتم تا الان دوبار تمیدید گواهینامه انجام دادم هر دو 10 ساله معافی هم ماده برام زده 13-32 الان چند بار اقدام به پایه 1 کردم میگه نمیشه بعد گفته باید گواهینامه شما باید 4 ساله بشه اونم با نظر کاردان فنی من نه از همون اول دارو مصرف کردم نه چیزی خود بیمارستان هم ازم سی تی ونوار مغز گرفت همشون نرمال هستن یه بار به تهران بیمارستان امام سجاد مراجعه کردم ودکتر اثلا من ندید فقط ماده رو خونده گفت برو به سلامت واقعا راهنمایی کنید من نان اور خانواده هستم وباید پایه یک بگیرم من هر ساله طب صنعتی میرم وپرونده سلامت میگیرم
کارت سلامت رانندگان هم هر سال میکیرم وازمایش میدم هیچ مشکلی ندارم واقعا کمک کنید ممنون

پاسخ‌ها:
اگر سلامت هستید باید به شما کتبا بگویند که چرا نمیتونید پایه یک بگیرید اگر نگفتند از پلیس راهور به دیوان عدالت اداری شکایت کنید
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: گرفتن گواهینامه پایه 1
گواهینامه
پرینت ریز مکالمات خط خودم

پرسش: سلام بنده یک مزاحم دارم وچون قبلابازاریاب بودم خیلی هاشماره منودارن،والان که چندروزی بودکه تواقدامات خواستگاری بودم شخص مزاحمی زنگ زدوباکمال تعجب فامیلی بنده روهم گفت،واینم عرض کنم ک1سال بنده دیگه بازاریاب نیستم وفکرمیکردم که دیگه کسی بهم زنگ نمیزنه وخطم روعوض نکرده بودم،وزمانی ک درمراحل آشنایی باخواستگارم بودم یه آقایی زنگ زدومزاحم شدومنم باپرخاشگری جوابش رودادم وقطع کردم وحالااون شخص فکرمیکنه من بهش خیانت کردم وجزاون آقامن باکسانی دیگردرارتباط بودم وحتی بلاکم کردبعداون موضوع،من میخوام تمام ریزمکالمات وپیامک های من پرینت بشه وخط به اسم خودمه تامعلوم بشه تواین مدت من باکسی بااین شماره درارتباط نبودم ویهویی بعدجدایی هی تماس گرفته،وقبلش باهیچ احدی درارتباط نبودم،ب نظرتون بهترین کاربرای اثبات حیثیت وشرافت بنده چیست؟همان پرینت ریزمکالمات می باشد؟

پاسخ‌ها:
شما ضمن اینکه باید به خواستگارتون
بدهید که به شما مشکوک باشد با او صحبت کنید و براش جابندازید و پرینت را به نشان دهید اگر قانع نشد ضمن تغییر شماره تلفن حوصله کنید انشاله که شما را با مرور زمان درک کند
سلام به مشاور خانواده مراجعه نمایید

برچسب‌ها: پرینت ریز مکالمات خط خود
پرینت مکالمات
موتور

پرسش: سلام خسته نباشید من سال 95یک موتور قولنامه کردم و سندو قولنامه رو تحویل گرفتم سند بنام صاحب موتور قبلیه و سه برگ سندو داد ب من ک بعدا بریم بزنه ب نام من. الان میخوام که موتورو بفروشم یک برگ سند گم شده دو برگشو دارم میخوام برم محضر بزنم ب نام طرف و صاحب قبلی موتورم حس آیا مشکلی پیش میاد یان؟ اگه مشکلی پیش میاد باید چ کنم.

پاسخ‌ها:
اگر مالکی که سند وپلاک بنامش هست نیاید به مرکز تعویص پلاک (که البته باید حق الزحمه بهش بدی تا بیاد)، انوقت باید اول بهش اطهارنامه بدهی بعد دادخواست الزام به سند
با سلام
نتیجه قابل پیش بینی نیست

برچسب‌ها: موتور سیکلت
ازدواج با نظامی

پرسش: سلام من ٢٢ سالمع و شش ساله با نامزدم در ارتباطيم و خانواده ها همه در جريانن و همديگه رو دوست داريم الان متاسفانه نامزد من ٢ سال هست در دانشگا افسري درس ميخونه و نيرو انتظامي هست و سال ديگه تموم ميكننه فقط ي مشكل هست مادر من سو سابقه قضايي و كيفري دارد و براي ازدواج تاييديه نميدهند ايا ميتونم كاري كنم يا وكيل بگيرم يا هرچي ديگه ك بتونم ازدواج كنم؟

پاسخ‌ها:
این ها راهکار نیست. همه چیز بستگی ب گزینش سازمان مربوطه دارد
با سلام
به نظر بنده مشکلی پیش نمیاد و شما می توانید ازدواج کنید

برچسب‌ها: ازدواج با نظامی
مالکیت زمین کشاورزی

پرسش: باسلام یک قطعه زمین کساورزی که حدود 50 سال توسط ما کشت وزرع میشده و امروز در همین تاریخ چند نفر مدعی شدند که این زمین متعلق به شما نیست و دارند زمین را به زور تصاحب میکنندچه راه حلی دارد که اثبات کنم حق متعلق به ما هست

پاسخ‌ها:
اگر مدرکی ندارند زنگ بزنید به 110 و با تهیه استشهادیه و شکایت ممانعت از حق اقدام کنید توضیح بیشتر از طریق مشاوره تلفنی دادراه با من
با سلام
می توانید زمین را تصرف کنید و در صورت درگیری و مزاحمت با 110 تماس بگیرید و صورتجلسه کنید و با عنوان مزاحمت و درگیری شکایت کنید .
به هیچ عنوان اجازه تصرف زمین را به آنها ندهید بخصوص اگر مدارک کافی جهت اثبات مالکیت خود نداشته باشید.

برچسب‌ها: مالکیت زمین کشاورزی
تعهد عدم تکرار رابطه نامشروع مجازی

پرسش: زن من بعد از 17 سال زندگی و 3 فرزند 13و9و5 ساله یک بار رابطه نامشروع تلفنی دوبار رابطه مشروع فضای مجازی با جنس مخالف و ردو بدل کردن عکس بدون حجاب ومشخص شدن جرمش پشیمان است از کاری که کرده و بنده می خواهم تعهد محضری برای عدم تکرار از او بگیرم
آیا می‌تواند به بنده در تعهد محضری شرط بعد طلاق و نگرفتن مهریه را بدهد

پاسخ‌ها:
تعهد محضری فقط جنبه اخلاقی داره و الزام آور نیست. شرط عدم طلاق و عدم مطالبه مهریه نیز صحیح نیست ولی ابراء یا صلح و بخشش مهریه صحیح است.
فقط میتوانید ازش تو محصر اقرار ابرا مهریه یا قسمتی از مهریه را بگیرید

برچسب‌ها: تعهد عدم تکرار رابطه نامشروع مجازی
تعهد از همسر
دیه

پرسش: با سلام
خواستم بدونم وقتی یک دهم دیه شکستن بینی و ششماه تعلیق اگه قاضی تو رای دادگاه بده

20 روز هم زمان اعتراض تموم شده باشه
بنده شاکی پرونده ام و بدیل عدم آگاهی نرفتم دادخواست درخواست دیه. رو بنویسم. تکلیفم چیه یعنی دیه پایمال میشه یا تعلق میگیره بهم حدود 50 تا 60 تومن میشه فکر کنم

پاسخ‌ها:
نه حق شما سرجاشه برو درخواست اجرای حکم را بده به دادگاه صادر کننده حکم
با سلام
خیر دیه به شما پرداخت می شود.

برچسب‌ها: دیه
استرداد مال منقول خانواده

پرسش: سلام وقتتون بخیر
دوره ی عقد هستم و باکره روز عقد خانواده همسرم طلا هدیه دادن بهم شوهرم دوسال پیش دادخواست داده طلاهای خانواده ام داده بودن به من منم امانت دادم به تو یعنی به زوجه.
رای دادگاه به نفع اون شد ولی بعد از دوسال هنوز جلسه تجدید نظر تشکیل نشده من میتونم درخواست بدم از مهریه ام کم کنن طلاهارو؟ چون روزای اول عقدم طلاهارو فروختم ندارمشون

پاسخ‌ها:
اگر حکم قطعی طلاها صادر شد شما در خواست تهاتر قیمت آن با قیمت قسمتی از مهریه به عمل اید
با سلام
اگر در رای اعلام شده باشد طلا متعلق به خانواده زوج است در این صورت با توجه به اینکه متعلق به زوج نیست نمی توانید بابت مهریه توقیف کنید.

برچسب‌ها: تهاتر طلا با مهریه
مهریه
استرداد طلا
مسکن ملی

پرسش: میشه پس از خرید مسکن ملی اون رو فروخت؟
یعنی سندش شش دنگ به نام متقاضی میشه؟
اگر میشه فروخت از کی بعد از تحویل خونه یا بعد از تسویه اقساط وام؟

پاسخ‌ها:
سوالتان را از ارگان مربوطه بپرسید تا دقیقتر بررسی شود
سلام بله

برچسب‌ها: فروش مسکن ملی
مسکن ملی
چگونه میتوانم پرونده رهاشده توسط شعبه رو مجددا بجریان بندازم؟

پرسش: باسلام وتشکراز راهنمایی شما. حدود دوسال قبل تو سایت آگهی اطراف شهرمون زمینی برای فروش گذاشته بودندکه پس از تماس وقرار، بازدیدکردیم ولی پسندمون نشد. توراه بازگشت فروشنده دلیل فروش روبیماری کلیوی فرزندش گفت واینکه مدتیه کلیه هاش ازکارافتاده و بایدسریعا پیوند شه والا مرگش حتمیه بااشک والتماس درخواست کمک مالی میکرد. جوریکه شدیدا تحت تأثیر قرارگرفتیم و درازای خرید زمین پول رو طی چندتاچک وچندتا واریزی بحساب فرزندش دراختیارش گذاشتیم. بعدازاون متوجه شدیم زمین مال مرحوم پدربزرگش بوده وحتی بابت بیماری فرزندش هم صددرصد دروغ گفته بود. ماهم باحضور فروشنده توافقی قرارداد زمین رو که چندروزی از انجامش گذشته بودو هیچ اقدام قانونی وغیره روش انجام نشده بود فسخ کردیم و نوشته ای باحضور چندین شاهدبابت طلبمون وواریزیها وچکها باخط وامضاواثرانگشت خودش ازش گرفتیم. ولی متأسفانه پول رو علیرغم اصرارما و تمام راههاییکه روبروش گذاشتیم مثل پیشنهاددریافت وام و غیره برنگردوند. تااول اظهارنامه با پیوست دست نوشته فوق الذکر براش فرستادیم ودوهفته مهلت دادیم(درخواست ما واضحا طلب پولمون بود واینکه اگر برنگردونند تمام عواقب وهزینه ها اعم از دادرسی ووکیل (احتمالی) وغیره.بعهده خودش خواهد بود وهیییچ ادعایی مبنی بر درخواست ملک نداشتیم) که جواب نگرفتیم بعد شکایت کردیم وابتدا به حل اختلاف بعدازاون به شعبه حقوقی ارجاع شدیم که بامحاسبه مبلغ واریزیمون که حدود 60میلیون بود، ابتدا حدود سه میلیون ومجددا یکمیلیونو چندصد تومان بدستور شعبه دادگاه برای حق دادرسی واریز کردیم. حدود یکسالو نیم بیشتر گذشته اما بدهکار ماکلا توهیچکدام از جلسات دادگاه شرکت نکردو کاملا مشخصه که قصد پرداخت هم نداره. بعداز اینهمه احضارو رفتو آمد بی نتیجه والکی دوهفته قبل مجددا دادگاه منو احضارکرد،، وقتی رفتم گفتند تاحالا راهو اشتباه اومدی بنابراین این پرونده بسته میشه ومجددا بایستی حق دادرسی رو بپردازی و درخواست جدید مطرح کنی و وکیل بگیری. متاسفانه اون وجهی که هنوز امیدبه برگشتش دارم کل دارایی من بود و بنده خانمی 50ساله و خانه دارم و هیچگونه درامد ویا کسبوکارو حقوقی ندارم وحتی حق دادرسی قبلی رو باسختی وقرضوقوله فراهم کردم. حالا سوالم اینه آیا صلاحه ویا میتوانم از شعبه شکایت کنم؟ اگرشکایت کنم پرونده به جریان میوفته؟ اگر مجبورشم دوباره حق دادرسی وکیل وغیره بپردازم واین آقا هیچ پول یا مالی بنام خودش نداشته باشه هزینه کردنام ازدستم میره آیا!!؟؟ ودرآخر بهترین راه برای وصول پولم کدومه (من فقط یک دستنوشته ازش دارم و خودشم منکر بدهیش نیست،درخواست منم مشخصا پولمه ولی دادگاه میگه درخواست اشتباهه،،ولی مجددا قرارباشه پیش برم قطعادرخواست من مثل قبل همین پول باپیوست همین دستنوشته است) یا بنظرتون بهتره کلا ازخیرش بگذرم و بیشتراز این هزینه نکنم!!؟؟ پیشاپیش ممنون و سپاسگذارم از توجهتون

پاسخ‌ها:
نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
سلام سوالتان ابهاماتی دارد و نیاز به بررسی رای دادگاه، اما به نظرم کار شما در دادخواست مطالبه وجه به استناد سند عادی صحیح بوده است. حتما رای رو به وکیل نشان دهید

برچسب‌ها: به جریان انداختن مجدد پرونده
مدت کارت ایثارگری

پرسش: سلام.سال 1364 به سربازی رفتم و24 ماه خدمت من در کرمانشاه بود اما از آنجا که به جبه های غرب با کامیون مهمات می‌بردم البته با میل ودر خواست خودم.جهت دریافت کارت ایثار گری اقدام کردم وبا 14 ماه ایثار گری من موافقت شد ام زمانی که کارت ایثارگری درب منزل آمد متوجه شدم که 4ماه ایثار گری برایم ثبت شده.از کجا باید اقدام کنم.تشکر

پاسخ‌ها:
ایثارگران نزاجا در لویزان تهران
از بنیاد پیگیری کنید

برچسب‌ها: مدت ایثارگری
ایثارگری
احضاریه از شهر دیگر

پرسش: سلام چندسال پیش از حسابم یک میلیون کلاهبرداری شده بود حالا از دادسرای قم برام احضاریه اومده.خودم ساکن اردبیلم و صرف نمیکنه بخاطر یک میلیون از اردبیل برم قم.چیکار میشه کرد؟

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرید و یا لایحه بفرستید
سلام از طریق دفتر خدمات قضایی
، لایحه برای دادسرا ارسال نمایید

برچسب‌ها: احضاریه از شهر دیگر
احضاریه
شغل نظامی

پرسش: سلام. من دانش اموز دختر هستم و سال اینده کنکور دارم . من به رشته ی نظام از بچگی علاقه دارم و متاهل هم هستم .با وجود متاهلی چطور میتونم وارد نظام بشم ؟شنیدم نظام دیگه نیروی خانم نمیگیره ایا این واقعیت داره اگه پاسخ منفی هست لطفا کمکم کنید که شرایط پذیرش بانوان متاهل چیست.

پاسخ‌ها:
سوالتان را از همان نظام بابد بپرسید
سلام سوال حقوقی نیست و باید در دفترچه آزمون هر سال پاسخ آنرا بیابین

برچسب‌ها: استخدامی نظام برای بانوان
استخدامی نظام
آیا میتوان موتور مزایده را خریداری کرد

پرسش: آیا بعد از خرید موتور مزایده ای اگر آن را توقیف کند میتوان از پارکینگ در آورد و فرق آن چیست

پاسخ‌ها:
سوالتان را کامل مطرح کنید
سلام بله فرقی ندارد

برچسب‌ها: خرید موتور سیکلت مزایده ای
دفترچه ترانزیت

پرسش: سلام من 27سال پیش به نیروی هوایی استخدام شدم وبعداز8ماه خدمت در نیروی هوایی در دادگاه نظامی به74ضربه شلاق تعزیری محکوم شدم .من حالا میخواهم دفترچه ترانزیت بگیرم .آیا میتوانم بگیرم یا سوء پیشینه کیفری محسوب میشه ممنون میشم راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
باسلام کاربر گرامی شما دارای سوء پیشینه کیفری موثر نبوده و در صورتی که مشکل خاصی نداشته باشید می توانید اقدام نمایید
سلام. بله میتوانید

برچسب‌ها: دفترچه ترانزیت
سوء پیشینه
کلاهبرداری از فروش وام ازدواج

پرسش: سلام ، من چند ماه پیش وام ازدواجی رو از یک واسطه با نوشتن قرارداد خریدم ، بعد از انجام کارهای بانکی وام متوجه شدم فرد واسطه وام رو بالا کشیده و من موندم با اقساط وامی که ضامن بردم ،، حالا باید چکار کنم من چک ، برگ قرارداد ، پیامک و صدای ضبط شده فرد واسطه رو دارم ، چکار کنم که به حقم برسم ، ممنون

پاسخ‌ها:
خرید و فروش وام ازدواج غیر قانونی است.
سلام باید شکایت نمایید

برچسب‌ها: خرید وام ازدواج
کلاهبرداری
سو پیشینه

پرسش: سلام من قرار نداشته بودم برای یه هفته رفتم زندان و کارتکس شدم بعد سند گذاشتم اومدم بیرون الان میخواستم برم توی یه شرکت میخواستم بدونم سو پیشینه بگیرم برام سابقه نشده چون حکم زندانی نداشتم تا الان

پاسخ‌ها:
صرف بازداشت موقت سوپیشینه نمی شود.
سلام وقت بخیر
احتمالا شما به دلیل قرار تامین که برایتان صادر شده بود بازداشت‌ سده بودید و با تودیع وثیقه بیرون اومدید و اینو بدونید صرف بازداشت سوسابقه محسوب نمیشه و حکم قطعی و نهایی و اجرای آن مهم است

برچسب‌ها: سوء پیشینه در استخدام
سوء پیشینه
بیعانه

پرسش: با سلام. بنده خودرویی را با قولنامه فروخته و مبلغی را به عنوان بیعانه دریافت نمودم ولی فردای 2 روز بعد مشتری منصرف شده و طلب بیعانه نمود.
به خاطر مشتری های دیگر که به خاطر آن ها رد کردیم و ضرر زیان وارده آیا مجبور به پرداخت هستیم؟

پاسخ‌ها:
با سلام ا. ر بیعانه بوده خیر
درود.اگر در قولنامه حق فسخ برای هریک از طرفین یا شخص ثالث ذکر نشده باشد.هیچ کس نمی‌تواند یک طرفه فسخ نماید مگر با توافق طرفین

برچسب‌ها: استرداد بیعانه خودرو
بیعانه خودرو
بیعانه
هزینه ادواری استاندارد آسانسور آپارتمان

پرسش: با سلام و وقت بخیر
هزینه ادواری استاندارد اسانسور اپارتمان که هر ساله انجام میگردد به عهده مالک است یا مستاجر؟

پاسخ‌ها:
مبلغ جزئی باشد با مستاجر است مگر شرط خلاف شود
باسلام
مالک

برچسب‌ها: هزینه ادواری استاندارد آسانسور آپارتمان
هزینه سرویس آسانسور ملک اجاره ای
مشکل حق و حقوق کارگر

پرسش: با سلام و خسته نباشید. بنده مدت چند ماهه در یک شرکت کار میکنم از مدیر دو روز مرخصی درخواست کردم و موافقت کرد و در پایان روز اول مرخصی زنگ زدن فردا صبح سرکار باشید بنده چون مرخصی داشتم سرکار نرفتم البته به دفتر هم گفتم که خانمم مریضه باید ببرم بیمارستان ولی در پایان روز دوم مدیر به حسابداری دستور داده عدم پرداخت حق و حقوق و اجرا گذاشتن سفته ضامن و سپردن به وکیل شرکت جهت شکایت ،حالا میخوام ببینم اگه کسی بر اثر مشکل خانوادگی یه روز که مرخصی هم دارم نرم سرکار حق چنین کاری را داره یا نه؟ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام خیر. تحت عنوان خیانت در امانت قابل پیگیری و همچنین از طریق اداره کار
خیر
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است

برچسب‌ها: مرخصی کارگر
حقوق کارگر