ابطال چک و استرداد ان

پرسش: با سلام خدمت سروران گرامی بنده معامله کردم یه ویلا در شمال خریدم به ارزش 900 ملیون تومان بعد به واسطه اینکه زمین گرون بود حدودا دوبرابر قیمت خریده بودم و مدارکش ناقص بود و متراژ هم کمتر از چیزی بود که در مبایعه نامه نوشته بود 300 متر حدودا 280 متراژ واقعی اون بود اقدام به طرح دعوا کردم و معامله رو فسخ کردم خیلی آیتم داشتیم برای اقدام به طرح شکایت بدون اینکه خسارتی بدیم مثل قبل فاحش یا عرصه و اعیان بودن زمین و برق فشار قوی که از یک متر با ویلا فاصله داشت و...‌ متاسفانه وکیلی که گرفتم ایشان اقدامی که برای موضوع طرح دعوا نسبت به انفساخ قرار داد انجام دادن به بند پنج مبایعه نامه که ذکر شده چنانچه یکی از شکار برگشت بخورد یک پنجم مبلغ پرداختی نزد فروشنده به عنوان خسارت می ماند و ما بقی را طی یک هفته باید استرداد کند به خریدار و معامله یکطرفه منفسخ می گردد به نفع فروشنده.و بنده بابت این بند این معامله 60 ملیون تومان خسارت باید پرداخت میکردم .در این معامله چک کشیدم به طرف مقابل به خریدار مبلغی را نقد که 300 ملیون تومان و مابقی را چند فقره چک دادم وکیل از من حدودا 80 ملیون تومان درخواست دستمزد کرد که حدودا 60 ملیون دادم و در جریان دادرسی که هنوز حکم بدوی صادر نشده بود مطالبه 20 ملیون تومان هم مابقی دستمزدش را خواست که بنده به دلیل اینکه به من دروغ گفته بود که 80 ملیون تومان را هزینه وکالت را از طرف مقابل مطالبه میکند و میتونم بگیرم که من متوجه شدم فقط 500 هزار تومان نوشته هزینه وکالت خودش را بعد که هزینه که میخواست را پرداخت نکردم دیگه هیچ کاری در پرونده برایم انجام نداد و پرونده در تجدید نظر که رفت کلا خودم برای پرونده لایحه و اقدامی کا لازم داشت راانجام دادم و ایشان ج تلفن هم به بنده را هم نمیداد بعد از قطعی شدن رای به نفع بنده متوجه شدم که خسارت هزینه تاخیر تادیه را جز مطالبه نیاورده و دوباره دادخواست مجبور شدم بدم و طرف مقابل در طول دادرسی چند فقره چک که بابت معامله دادم بخاطر اینکه فروشنده فشار بیاره که من پایبند قرارداد بمانم و از شکایت صرف نظر کنم اجرا گذاشت و حساب ماشین بنده الان توقیف است وکیل که گرفته بودم 10 ملیون تومان هزینه خواست گفت این پرونده جدا از اونه و دستمزدش را نقد گرفت بابت فقط یک چک نه 3 تا چک دیگه و دادخواست توقف عملیات اجراییه نسبت به چک داد که دادگاه حکم به توقف اجراییه تا روشن شدن و قطعی شدن نتیجه دادگاه دعوای فسخ داد و وقتی قطعی شد بنده بعداز یک هفته قطعی شدن رای تجدید نظر گواهی قطعیت رای که ابطال مبایعه نامه و چک های صادر شده در ان ذکر شده بود را به دادگاه دیگر که چک ها را اجرا گذاشته بود بردم ولی دادگاه موافقت نکرد با درخواست ابطال چک و ازادی ماشین و حساب رو و حتی میگه که اون مبلغی را هم که به عنوان توقف به حساب دادگاه امانت دادی هم دیگه نمیتونم مطالبه کنم از دادگاه پانزده ملیون و پانصد هزار تومان مبلغ پرداخت به حساب دادگاه و میگه رای قطعی شده و باید دادخواست جدید نسبت به ابطال چک بدی من هر چقدر به قاضی میگم که بابا این حکم قطعی شده و اون چک که در اینجا اجراییه صادر کردین باطل شده طی این حکم دیگه نیازی مگه هست دوبار یک چک باطل بشه خیلی مسخره هست که این میگه دادخواست بده اگر طرف اعتراض نکرد در مهلت قانونی بعد قطعی میشه بیا حکم ازادی ماشین حساب بهت بده میگم جتاب من چند ماه این چیزی که مطرح کردین طول میکشه ولی گوشش بدهکار نیست به نظر شما سروران گرامی این درسته نظر حرف قاضی؟ چیکار میتونم بکنم در این مورد؟ونسبت به وکیل که کوتاهی و تقریبا جای دفاع کردنخودش کلاهبرداری کرده؟ و اینکه هنوز تقریبا یک سال میگذره و هنوز ریالی به بنده فروشنده پس نداده من میتونم چون در مبایعه نامه ذکر شده و ایشان طی یک هفته باید برگشت میداد مابقی ثمن و چک ها رو یک پنجم مبلغ پرداختی که 60 ملیون تومن میشه را ندم بخاطر عمل نکردن به بند قرار داد و اضافه بکنم به خواسته خسارت تادیه و تاخیر هنوز دادگاهش برگزار شده و میتونم شکایتی بکنم که فروشنده چکی را که در دادگاه دیگه خودش گذاشته اجرا شکایتش رو پس بگیره و چک رو بهم پس بده؟ معذرت میخوام بابت طولانی بودن سوال از حضورتان

پاسخ‌ها:
سولات خود را مختصر مطرح کنید
با سلام موضوع نیاز به بررسی است
سلام موضوع نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: ابطال چک
استرداد چک
خرید ملک