rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مشاعات اضافه در قیمت تمام شده

پرسش: با سلام و خسته نباشید خدمت شما عرضم به حضور شما که پروژه 228 واحدی ما از سال 98 تو پروژه مسکن ملی استارت خورد و ثبت نام کردیم و قرار بود که اردیبهشت سال 1402 تحویل بدن که موکول شدبه بیست و دوم بهمن واحدهارو به ما تحویل بدن که باز هم اتفاق نیفتادو اما امسال سوای این اینکه تحویلی نداشتن دوباره از ما یا واریزی و پول نامعقولی خواستند و هیچ قراردادی هم با ما تا حالا نبستند،تا جایی که واحد 55 متری رو و تمامی واحدهای دیگه رو اومدن 48 متر مشاعات براش حساب کردند، خونه متری 9 میلیون و هشتصد حساب شده الان می‌خوان مشاعات و انباری و پارکینگم با متری 9 میلیون و 800 حساب کنند به علاوه اون مشاعات 48 متری نا معقول ، یعنی خونه 55 متری تقریباً 103 متر برای ما حساب میشه ضربدر متری 9800،000 تومان، ‌خواستم بدونم می‌تونیم اعتراضی کنیم یا شکایتی کنیم راجع به این موضوع از این گرفتاری که برای ما درست شده نجات پیدا کنیم،قرار بر این بود که 6 مرحله 40 میلیون تومان از ما بگیرن و تحویل دوساله،الان 9 مرحله 40 میلیون تومان واریزی داشتیم اما هنوز نه قراردادی بهمون دادن،نه واحدی تحویل دادن. ممنون میشم توی این زمینه راهنمایی بفرمایین و بتونیم از راهکار و تخصص شما استفاده کنیم که بتونیم زودتر به نتیجه دلخواه خودمون برسیم ،با سپاس از زحمات و دلسوزیهای شما و گروه حرفه ای و مجربتون ?

پاسخ‌ها:
با سلام طبق قرارداد میتوانید الزام به تحویل بخواهید
باسلام دادخواست الزام تنظیم کنید

برچسب‌ها: مشاعات ملک
خرید ملک
فوت

پرسش: باسلام ، در صورت تاخیر بیمار قلبی و فوت در بیمارستان چگونه این امر میشه ثابت کرد که علت فوت تاخیر بیمار بوده ؟

پاسخ‌ها:
مورد ذکر شود مستندات ارائه شود بررسی می گردد
سلام باید قصور و کوتاهی پزشک اثبات گردد به وکیل مراجعه نمایید
باسلام باید این امر اثبات گردد که این کار نیازمند وکیل است

برچسب‌ها: تقصیر در فوت بیمار
قصور کادر درمان
قرار کفالت، کفیل

پرسش: باز پرس پرونده برای پرونده قرار کفالت زد ولی با مراجعه به دادسرا به ما نمی‌گویند که چه مدارکی یا چه مقدار حق کفالت یا شخصی را به عنوان کفیل معرفی کنیم فقط میگن که قرار کفالت خورده و کسی رو که اتهام وارد شده رو به زندان انداختن و پس از چندین بار مراجعه به دادسرا می‌گویند کلا قرار کفالت میزنه ولی نمیگه که کی کفیل بیارین تا متهم داخل زندان نگه داره می خواستم بدونم باز پرس پرونده تا کی میتونه با وجود صدور قرار کفالت و مراجعه ما از معرفی کفیل توسط ما جلو گیری کنه و من چه اقدامی باید انجام بدم؟

پاسخ‌ها:
شما کفیل خود را طی لایحه معرفی کنید
پیگیری نمایید و مطمئن شوید فعلا در ایام بازداشت موقت نیست. حتما با وکیل متخصص کیفری مشورت نمایید.
با سلام از طریق دادستانی پیگیری کنید
مقام تحقیق مجاز به حبس متهم مگر بنا به موارد مقرره در ماده 237 قانون آیین دادرسی کیفری نیست و تخلف است

برچسب‌ها: قرار کفالت
خرید موتور مزایده

پرسش: سلام من میخوام یه موتور مزایده بازسازی شده مدل پایین بخرم میخواستم بدونم تعویض پلاک میشن؟ و میتونم تو شهر تردد کنم

پاسخ‌ها:
اگر مزایده از مرجه معتبر با اسناد ومدارک باشد بله
باسلام علی الاصول خیر از طریق مراکز تعویض پلاک بدوا پیگیری و سپس اقدام به خرید نمایید
بادرود توصیه نمیشود مخصوصا اگر شماره تنه ندارد

برچسب‌ها: تعویض پلاک موتور مزایده ای
موتور مزایده ای
عیدی و سنوات و خدمات

پرسش: سلام پایه حدود 6 بود حقوقم 10 البته با عیدی و سنوات ماهانه پرداخت میشد حالا میخام برم بابت عیدی و سنوات شکایت کنم بهم تعلق میگیره؟

پاسخ‌ها:
اگر رابطه کارگری دارید بله
سلام بله
باسلام بله
اری اگر پرداخت نشده قابل مطالبه است

برچسب‌ها: مطالبه عیدی و سنوات
عیدی
سنوات
درخواست اعسار پس از صدور حکم جلب

پرسش: سلام بنده در سال 1401 با یک تریلی تصادف کردم و پلیس راهور بنده رو مقصر معرفی کرد صاحب تریلی شکایت کرده و به ما اصلا خبر نداده و دادگاه بدون اطلاع ما حکم قطعی به محکومیت بنده داده و الان حکم جلب صادر شده با توجه به اینکه حکم غیابی بوده من میتونم دادخواست واخواهی بدم؟؟ و اینکه برای درخواست اعسار میتونم به دادگاه مراجعه کنم یا اینکه اگر بروم جلب میشوم حکم جلب امروز صادر شده برای لغو حکم جلب سند ماشین رو هم به عنوان وثیقه قبول میکنن؟؟؟

پاسخ‌ها:
بلی فعلا واخواهی کنید
نیاز به بررسی سوابق ثنا دارد
به شعبه صادر کننده رای قطعی درخواست واخواهی مطرح نمایید در صورت صدور قرار قبولی واخواهی پرونده رسیدگی می‌گردد

برچسب‌ها: دادخواست واخواهی
سند خودرو به عنوان وثیقه
حکم جلب در تصادف
درخواست اعسار
سند خودرو
حکم جلب
سند
وثیقه
اعسار
تصادف
واخواهی
سرقت

پرسش: سلام دو متهم ک جرمشان سرقت بوده است اسم داداشم را الکی آورده اند و براش احظاریه آمد رفت خودشو معرفی کرد و هیچ کاری وشراکتی نداشته است الان باز پرس و دادستان به اعتراف متهمین ایشان را سه ماه است بازداست موقت کرده والان واردچهار ماه میشود و اعتراض میزند قبول نمی‌کنند راهکاری برای بی گناهی داداشم هست راهنمای کنید خود معرف رفته ممنون

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
باید پرونده و مستندات شما بررسی شود. حتما با وکیل متخصص کیفری مشاوره نمایید.

برچسب‌ها: سرقت
شنود

پرسش: من سربازم و تقریبا گوشی در سپاه برای ما ازاده چندین بار تماس گرفتن و گوشی اشغال بوده اونهام عصبی شدن و گوشی رو از من گرفتن و گفتن تماس هاتو شنود میکنیم ببینیم با چه کسی حرف میزدی و پیام میدادی آیا اجازه همچین کاری را دارند؟

پاسخ‌ها:
غیرقانونی است
بلی
با سلام ممکن است
نمیدانیم
شنود مکالمات شما ممکن نیست مگر با اذن مقام قضایی در موارد خاص

برچسب‌ها: سربازی
شکایت از ساخت واحد در پشت بام

پرسش: با سلام منزل پدری بنده و عمویمان شریکی میباشد و عموی بنده بدون رضایت پدرم در پشت بام اقدام به ساخت واحد مسکونی کرده به نحوی که کل پشت بام پوشیده شده و پسر عموی بنده در پشت بام ساکن شده آیا پدر بنده می‌تواند شکایت کنه بابت ساخت واحد در پشت بام واینکه در واحد ساکن شده‌اند حکم. تخلیه می‌دهد دادگاه و برای شکایت باید کجا مراجعه کرد

پاسخ‌ها:
پدر شما از ابتدا باید ممانعت می کرد
بله امکان طرح دادخواست وجود دارد
چنانچه ملک مشاع باشد ساخت پشت بام ابتدا نیاز به مجوز قانونی سپس اذن شریک دیگر دارد و الا محکوم به قلع و قمع است

برچسب‌ها: ساخت و ساز ملک مشاع بدون رضایت شریک
ساخت و ساز بدون رضایت شریک
ساخت واحد در پشت بام ساختمان
حکم تخلیه
پشت بام ساختمان
ملک مشاع
ساختمان
زمین کشاورزی

پرسش: با سلام بنده در روستا حدود 200 نهال میوه را در زمینی که بیش از 70 سال میشه از نسل پدر بزرگانمان به جای مانده و مدام بر روی ان کار کرده‌اند را کاشتیم امروز منابع طبیعی گیر داده و گفتن باید نهال‌ها را بکنیم لازم بذکر است ما سند زمین نداریم به دلایلی اونموقع سهل انگاری کردن و سند نگرفتن در حالی که هیشکی هم نم‌ی تونه انکار کنه که از سال‌ها پیش متعلق بما بوده حالا خواستم بدونم باید در مقابل منابع طبیعی چیکار کنیم؟! با تشکر

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرید
اگر دلایلی برای مالکیت دارید دفاع نمایید
هرگونه کشت و کار و یا غرس اشجار در منابع طبیعی محکوم به قلع و قمع است

برچسب‌ها: منابع طبیعی
زمین کشاورزی
زمین
تهدید برای دادن چک

پرسش: سلام من شوهرم ورشکست شده و منو با چاقو تهدید کرد که چک امضاء کنم و از من سه تا چک داده حالا طلبکارا هی تهدید میکنن که میذاریم اجرا سوال داشتم اگه خود شوهرم بگه که منو با تهدید مجبور به امضا کرده چک از گردن من برداشته میشه؟

پاسخ‌ها:
اصولا خیر وجود سند تجاری در دست دارنده نشان از بدهی صادر کننده دارد
با سلام خیر دادگاه به راحتی چنین ادعایی را نمی پذیرد.
باید دادخواست بدهید
در صورتی که با اجبار اقدام به امضا نموده باشید مبرا از چک خواهید شد و شوهرتان علاوه بر پرداخت به مجازات تهدید به اخذ نوشته محکوم خواهد شد

برچسب‌ها: گرفتن امضا چک به اجبار توسط همسر
گرفتن امضا با تهدید
به اجرا گذاشتن چک
امضا
تهدید
چک
حادثه حین آموزشی

پرسش: باسلام من درسال 89 از روی بلندی تخت خشم شب زدند ومن ازروی تخت بدون حفاظ پرت شدم پایین وگرنه سمت راست دچار شکستگی وخونریزی دهان شدم والاترین گذاشتند ویک فرم نمونه ب پرکردم وتمام فرمانده ها امضا کردند چون صورتم تیر میکشه تو هوای سردمیخواستم ببینیم غرامت یا درصد جانبازی تعلق میگیره آیا؟

پاسخ‌ها:
غرامت و از کار افتادگی و حقوق دایم بلی ولی جانبازی خیر
از یگان پیگیری کنید
موضوع را از طریق واحد ارگان مربوطه پیگیری فرمایید بستگی به نظریه کمیسیون پزشکی دارد

برچسب‌ها: غرامت حادثه حین خدمت سربازی
آسیب دیدگی در حین خدمت سربازی
جانبازی در سربازی
آسیب حین خدمت سربازی
جانبازی
غرامت
سربازی
ماده 101 شهرداری

پرسش: زمینی داریم حدود 600 متر با سند زراعی منگوله دار عرصه و اعیان برای سال 53 بدون هیچگونه ساخت و ساز الان برای فروش اقدام کردیم شهرداری میگه ماده 101 شامل میشه میخواستم بدونم ماده 101 رو در برمی‌گیرد یا این ماده برای زمین هایی هست که می خوان تفکیک بشن

پاسخ‌ها:
درود بر شما؛ بله موفق باشید.
ماده 101 اعمال خواهد شد
مطابق دستورالعمل شهرداری عمل می‌گردد مگر اثبات دلیلی معارضه با آن

برچسب‌ها: فروش ملک با سند منگوله دار
فروش ملک
سند منگوله دار
ماده 101 شهرداری
سند
زمین
وام

پرسش: گروه های تلگرامی که وام فوری و بدون ضامن میدن و مبلغ خیلی کمی مثلا برای پونصد ملیون وام سه ملیون باید بدی ولی تمام مدارک شناسایی رو اسکن شده میخوان قابل اعتمادن یا پولشویی میکنن از طریق اسکن تمام مدارک هویتی ما و شماره کارت بانکی؟

پاسخ‌ها:
امکان بروز مشکلات متعدد متصور است توصیه نمیشود‌ احتیاط گردد
خیر کلاهبرداری است
به نظر می‌رسد این موضوع قانونی نباشد احتیاط کنید

برچسب‌ها: کلاهبرداری با ترفند وام فوری
وام
کلاهبرداری
تهمت زوجه به زوج

پرسش: خانم من بارها گیر داده به خودم و اعضای خانواده شامل مادرم و دوبرادر و دو خواهرم که بنده درامد خود را صرف انان میکنم و ابروی انان را نیز خدشه دار نموده وحتی دامادها از من ناراحت شده و بی عرضه خطاب میکنند ایا می توانند برعلیه خانمم شکایت کنند استناد به ماده قانونی را مرقوم فرمایید بسیار سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
تهدید جرم بوده نیاز به ماده هم ندارد
اگر به خودشان توهین کرده دنبال شماره ماده قانونی نباش می‌توانند شکایت کنند قانونش هم قانون تعزیرات سال 75 است
درود بر شما؛ در حدودی که مطرح کردید جرم انگاری نشده است ، موفق باشید.
خیر
با سلام شکایت نتیجه ای نخواهد داشت. شما به خاطر این رفتار زوجه کاری که می توانید این است که دوستانه مشکل را حل و فصل کنید و اجازه چنین حرف هایی ندهید و اگر نتیجه ای نداشت طلاق دهید . اگر مهریه زیادی داشته باشد طلاق راه حل خوبی نیست.
شکایتی در این خصوص متصور نیست
قابل شکایت و پیگیری است لکن حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را حل کنید

برچسب‌ها: تهمت زوجه به زوج
تهمت به زوج
تهمت
مدارک جعلی

پرسش: این اتفاق از سال ها قبل 30-40سال قبل اتفاق افتاده پدر با مدرک جعلی ازدواج میکنه و با همون مدارک برای فرزندان شناسنامه و کارت ملی گرفته حالا فرزندان بزرگ شدن سربازی رفتن تحصیل کردن و شاغلن و ازدواج کردن پدر فوت کرده حالا فرزندان بچه دار شدن و موقع گرفتن شناسنامه برای بچه)نوه پدر( به مشکل خوردن حتی برای تعویض شناسنامه هم مشکل دارن حتی احتمال میدن پدر اتباع باشه ولی مادر ایرانی ولی کسی اطلاع نداشته پدر چندسال پیش فوت شده چیکار میشه کرد

پاسخ‌ها:
باید نسب ایرانی را ثابت نمایید
چه مشکلی در ثبت احوال دارند و چه حرفی به آنان زده شده
احراز نسب در دادگاه لازم است
با درود پرسشگر ارجمند بدوا به واحد حقوقی اداره ثبت احوال مراجعه کنید اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید

برچسب‌ها: شناسنامه جعلی
مدارک جعلی
تعویض شناسنامه
جعل
شناسنامه
ثبت احوال
شماره موتور دستکوب

پرسش: سلام وخسته نباشید من سال قبل کمباینی خریدم با دفترچه داخل دفترچه مهر خورده موتور تعویضی الان شماره موتور همون شماره دفترچه کمباین هست ولی دست کوب هست الان تکلیف چیه میخاهیم پلاکش کنیم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
از راهور پیگیری کنید
احتمالا راهور قبول نمی کنه
با سلام از طریق ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید. اگر بدون مجوز باشد مشکل پیش میاد
فروشنده مستقیم شما ملزم به رفع مانع است مگر به این موضوع توافق نموده باشید

برچسب‌ها: دستکوب بودن شماره موتور خودرو
خودرو
بازنشستگی پیش از موعد به دلیل بیماری

پرسش: باسلام من 48 ساله هستم و تا کنون 26 سال و 4 ماه دارای سابقه بیمه هستم ولی با بیماری دیابت و تزریق 200 واحد انسولین در شبانه روز و بیماری قلبی که بایستی بالن بزنم و طبق نظریه پزشک هام تمام مشکلات من بدلیل استرس زیاد هست و میخواستم بدونم میتونم تقاضا بازنشستگی از طریق کمیسیون پزشکی داشته باشم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
از بیمه پیگیر باشید
درود بر شما؛ بله موفق باشید.
با سلام از طریق بیمه موضوع را پیگیری کنید.
سوال حقوقی نیست، اداریست

برچسب‌ها: درخواست بازنشستگی پیش از موعد به دلیل بیماری
درخواست بازنشستگی پیش از موعد
بازنشستگی پیش از موعد
درخواست بازنشستگی
بازنشستگی
قاطی کردن زن برای شوهر و فحاشی به شوهر

پرسش: با سلام و عرض ادب، مدت دو سال هست که با یه خانوم که بعد 9 سال از شوهر اولش جدا شد، عقد کردم و آوردمش سر زندگی ، این خانوم هر چند روز یبار قاطی میکنه و به دو خواهر من و برادرم فحش و دری بری میده و شرایط بسیار بدی رو بوجود میاره، مهرش 14 سکه هست ، پدر و مادر من مرحوم شدن و یه مقدار ارث شامل خونه و ماشین و زمین و ... هم دارم ، نمیدونم واقعا باید چیکار کنم خسته شدم دیگه نمیتونم این شرایط رو تحمل کنم نه میره از خونه نه چیز دیگه و من مجبورم توی این حالات خانه رو ترک کنم که باز سر و صدا راه میندازه و ابرو ریزی و منو مجبور میکنه برگردم ، حتی دکتر روانپزشک هم بردمش داروی اعصاب بهش داد چند روزی خورد خوب بود باز سرخود قطع کرد و همین اش و همین کاسه، زیر بار بچه دار شدن هم نمیره و میگه هیچ حسی به بچه نداره و میترسه، لطفا راهنمایی کنید چیکار کنم با این زن، ما رفتیم ثواب کنیم این شد نتیجه کارم..

پاسخ‌ها:
به مشاور خانواده مراجعه تنمایید
درود بر شما؛ سوال حقوقی نیست . موفق باشید.
با سلام اگر اموالی به نام شما نباشد می توانید دادخواست اعسار بدهید و به صورت اقساطی پرداخت کنید.
طلاق و والسلام

برچسب‌ها: فحاشی توسط زوجه
بیماری روانی زوجه
درباره حقوق یا مستمری جانباز 25درصد به به بالا متوفی

پرسش: الان 8ماهه تشکیل پرونده داده‌ام تأیید شده آماده واریز نمیدانم چرا واریز چون هیچ منبع درآمد ی ندارم مطلقه ام از سال 94 که پدرم جانباز25درصد به بالا متوفی حقوق یا مستمری قطع شده چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
به مرجع مربوطه وبنیاد جانبازان مراجعه شود
مراجعه داشته باشید

برچسب‌ها: دریافت مستمری جانباز توسط دختر مطلقه
مستمری بازماندگان
مستمری جانبازی
مستمری پدر
مستمری
راجب کارت آمایش اتباع

پرسش: سلام خسته نباشید راهی هست که کارت آمایش اتباع که ده سال تمدید نشده رو تمدید کرد

پاسخ‌ها:
خیر صرفا دایره دفتر کفالت ویا اتباع

برچسب‌ها: تمدید کارت آمایش اتباع
تمدید کارت آمایش
کارت آمایش
اتباع
خلع ید مشاعی

پرسش: سلام عذر خواهی میکنم مغازه ای تجاری دارای 5 وارث مرد و 1 وارث خانوم میباشد بمدت 8 سال هست این مغازه در تصرف 4 مرد از وراث بوده و اکنون آن یکی از وراث مرد طرح دعوا به خلع ید مشاعی نموده و قاضی نبست به آن 4 نفر که 8 سال ملک را تصرف کردن رای به خلع ید آنها داده و ملک طبق احکام املاک مشاعی در تصرف آن یکی که تصرفی نداشته داده و تا مطالبه اجرت المثل آیا قانون درست رای داده که 4 نفر خلع ید بشوند و آن یک نفر تحویل گیرنده مغازه بشود چون آن 4 نفر اعتراض دارن که به آن یکنفر هم نباید تحویل داده شود ممنون از راهنمایتون

پاسخ‌ها:
با سلام باید کلا از ملک خلع ید شود و مطالبه اجرت المثل از آنان توسط دختر امکانپذیر است
هر گونه نقل انقال مال مشاع در سهم اختصاصی مجاز است اما اجاره یا تصرف در کل مال مشاع نوسط هر شریک نیاز به اذن از همه شرکاست

برچسب‌ها: خلع ید مشاعی
سربازی

پرسش: سربازغایب هستم وبرای برج چهاردفترچه پست کردم ودیپلم هم گرفته ام چگونه وپدرم هم تحت پوشش بهزیستی هستش چگونه می توانم ادامه تحصیل بدهم وبه سربازی نروم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند. به نظام وظیفه رجوع کنید
از پلیس بعلاوه ده سوال کنید
با سلام در صورت پذیرش در دانشگاه میتوانید از معافیت موقت تحصیلی تا اتمام تحصیلات استفاده نمایید
سوال حقوقی نیست، اداریست

برچسب‌ها: معافیت تحصیلی سربازی
خدمت سربازی
سربازی
ارثیه

پرسش: سلام ما4برادرهستیم که خانه ای چهارطبقه داریم وپدرومادرمان فوت شده ومن دریکی ازطبقه هازندگی میکنم ایا برادرانم میتوانندمن رابیرون کنندتابفروشندچون واقعابنده توانایی اجاره گرفتن خانه ندارم ویکی ازبرادرانم شکایت کرده که بیرون برم ولی دادگاه نرفتیم خواهشمندم جوابم رابدید.ممنون

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است خلع ید مشاعی تصرف عدوانی قابل طرح است
گواهی انحصار وراثت بعدش تقسیم ارث
سلام خانه بصورت ارث هست یا متعلق به یکی از افراد می باشد؟ انحصار وراثت شده یا خیر؟ بسته به شرایط داره...
با سلام امکان طرح دادخواست خلع ید مشاعی از سوی دیگر وراث وجود دارد شما می‌توانید سریعتر دادخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید
درخواست تقسیم ماترک نمایید، دستور موقت عدم تخلیه تا صدور حکم تقسیم نیز تقدیم نمایید

برچسب‌ها: بیرون کردن ورثه از ملک ارثی
ملک ارثی
ارث
چه کسانی از امتیاز 1000 متر زمین در خصوص قانون 6 و 8 زمین شهری بهرمند میشوند؟

پرسش: با سلام و عرض ادب، قطعه زمینی در منطقه 15 مسعودیه نو تهران از پدر مرحوممان به ورثه به ارث رسیده است. در سال 1390 استعلام این زمین از کمسیون ماده 12 زمین شهری موات اعلام شد. در حال حاضر فروش زمین مذکور به شهرداری منطقه 15 مقدور است. لذا به اداره مسکن و شهرسازی مربوطه مراجعه کردیم. مسیر اداری و مدارک مورد نیاز درخواست ید مالکانه زمین موات اعلام شده را جهت اقدام پرسیدیم. شامل مستندات زمین و انحصار وراثت و گواهی مالیات و مدارک شناسایی ورثه بود . بعلاوه چند فرم درخواست برای اراضی موات، فرم تقاضای تحقیقات. یکی از ورثه تابعیت کانادا را دارد. آیا او نیاز دارد تابعیت کانادا را پنهان کند ( ارایه آدرس محل سکونت ایران) تا بتواند از این امتیاز بهره ببرد؟ یا تابعیت کانادا داشتن مخل استفاده از این امتیاز نیست؟ پیشاپیش از راهنمایی جنابعالی کمال تشکر را دارم. ارادتمند

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی مستندات شما و نظریه کارشناس است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد
سلام خیر منع قانونی ندارد اگر اراضی شما موات شهری باشد شما می بایست ابتدا دادخواست اعتراض به رای کمیسیون ماده 12 به طرفیت سازمان راه و شهرسازی اقامه نمایید و نتیجه خواهید گرفت می توانید تماس بگیرید
با سلام هرچند که تفاوتی در اصل موضوع نخواهد داشت و لیکن نیازی به ارائه کلیه اطلاعات شخصی نیز نیست
ماده 7 قانون زمین شهری در این مورد اعلام داشته است: «کسانی که طبق مدارک مالکیت، از زمینهای موات شهری در اختیار داشته‌اند مشروط بر آنکه از مزایای مواد 6 یا 8 قانون اراضی شهری ‌مصوب 1360 استفاده نکرده و مسکن مناسبی نداشته باشند، طبق ضوابط مسکن و شهرسازی در سراسر کشور قطعه و یا قطعاتی جمعاً معادل 1000 (‌هزار) متر مربع در اختیارشان گذاشته میشود تا در مهلت مناسبی که در آئین نامه تعیین خواهد شد عمران و احیاء کنند در صورت عدم عمران و احیاء‌ بدون عذر موجه اجازه مذکور ساقط و زمین به دولت باز می گردد.» مواد 6 یا 8 قانون اراضی شهری ‌مصوب 1360نیز مقررات نسبتاً مشابهی مانند نصاب مالکانه موضوع قانون زمین شهری را مورد حکم قرار داده اند. با این حال در ماده 8 قانون اراضی شهری نصاب مالکانه عبارت است از زمینی به مساحت کمتر از دو برابر ‌بالاترین حداقل نصاب تفکیکی مناطق مسکونی در شهر محل وقوع زمین حداکثر تا 1000 متر مربع. بنابراین در غالب موارد نصاب مالکانه موضوع مواد 6و 8 قانون اراضی شهری کمتر از نصاب مالکانه قانون زمین شهری بوده است.اما در هر حال کسانی که از مواد 6 و 8 قانون اراضی شهری بهره مند شده اند نمی توانند کسری نصاب مالکانه را بر اساس قانون زمین شهری مطالبه نمایند.بهتراست تابعیت خودرا پنهان دارند
فردی که ترک تابعیت ایران نموده، ملزم است ظرف سه ماه و در صورت موافقت مراجع ذیربط تا یکسال پس از آن کلیه اموال غیر منقول را منقل به ایرانی نماید، مطابق بحث تابعیت قانون مدنی

برچسب‌ها: زمین
بیماری اعصاب در خدمت سرباز معلمی

پرسش: سلام خسته نباشید.بنده در سال1374درخدمت سرباز معلمی دچار بیماری اعصاب و روان شدم و از آن زمان تا به الان قرص اعصاب مصرف میکنم و سه بار هم در بیمارستان اعصاب بستری شدم و هم اکنون با معلولیت خیلی شدید اعصاب تحت پوشش بهزیستی هستم .از طرف چه ارگانی باید پیگیری کنم تا حقوق دریافت کنم از آن موقع تا به الان اقدامی نکرده ام و نمیدانستم چکار باید کنم و این موضوع به کجا مربوط است

پاسخ‌ها:
این موضوع باید مورد تایید کمیسیون پزشکی قرار گیرد تا شرایط معافیت سنجیده شود
با سلام ابتدا باید مدارک و مستندات بیماری شما بررسی شود
باید این موضوع را بتوانید ثابت کنید مستند به مدارکتان وادله بابت دریافت غرامت علیه یگان خود طرح دعوا کنید
دیوان عدالت اداری

برچسب‌ها: بیماری اعصاب و روان حین خدمت
حقوق سرباز معلم
معلولیت حین خدمت
عفو مواد مخدر

پرسش: سلام به من بخاطر 13/5 گرم شیشه 7سال و شش ماه حبس و 68 ضربه شلاق و 50 ملیون جریمه حکم داده اند میخاسم بدونم به جریمه و حبسم عفو میخوره سابقه ام نداشتم و الان با قید سند آزاد هستم

پاسخ‌ها:
اگر در آیینامه عفو وبخشودگی شرایط داشته باشید
با سلام .در خصوص موضوع بهتر است درخواست مشاوره دقیق داشته باشید مع الذک با توجه به عدم سابقه کیفری وفق مواد 40 و 41 قانون مجازات اسلامی چنانچه توبه کنید و نادم باشید در محضر دادگاه ...احتمال تخفیف هست.عفو شرایط خاصی دارد که اصولا از جانب رهبر معظم اسلامی اعمال میشود و مرتبط با رأی اصداری نمیباشد
عفو پس از شروع به تحمل حبس و با درخواست رییس قوه قضاییه و موافقت رهبری(عفو موردی) یا بمناسبت های خاص (عفو عمومی) به محکوم بنا به شرایط خاص، اعطا میشود

برچسب‌ها: عفو مواد مخدر
مواد مخدر
عفو
سرپرستی خانوار

پرسش: با سلام بنده دو سال قبل از همسرم جدا شدم و سه فرزند مشترک داریم. یکسال پیش ازدواج کردم و یک فرزند از همسر دومم دارم . سرپرستی یارانه من و سه فرزندم هنوز به اسم همسر سابقم هست. البته حضانت فرزندانم با من هست همسر دوم بنده سرپرستیشون به اسم مادرشون هست. چطور میتونم سرپرستی یارانه همه بچه هام رو داشته باشم

پاسخ‌ها:
باسلام با داشتن طلاقنامه به پلیس به اضافه 10مراجعه کنید
همسر دومتون با داشتن عقدنامه و برای 3 فرزند اول با داشتن برگه حضانت میتونید به پلیس 10 مراجعه کنید
با سلام به فرمانداری شهر خویش مراجعه کنید
از طریق پلیس 10 یا سایت دولت من

برچسب‌ها: جداسازی یارانه بعد از طلاق
جداسازی یارانه فرزند
یارانه
مصادره خانه

پرسش: سلام قطعه ملکی داریم سند شش دانگ دارد که به نام خودم هست و اصل ملک دوتا نیم قطعه شد همسایه از دادن هزینه های پایان کار و عوارض تخلف سر باز زده میتونم با سند شش دانگ وام بگیرم و وام پرداخت نکنم تا مصادره بانک شود با این راه بتونم هزینه های پایان کار بگیرم

پاسخ‌ها:
محتملا
سلام .خیر این کار توام با سو نیت شما قصد مجرمانه محسوب میشود لذا شایسته است همسایه خود را از طرق قانونی و قضایی الزام به تادیه عوارض کنید.در خصوص شفاف سازی موضوع نیاز است مستندات شما مطالعه شود لذا با پشتیبانی سایت در ارتباط باشید
سوال حقوقی نیست، اداریست

برچسب‌ها: اخذ وام روی سند ملک
عدم پرداخت اقساط وام
مصادره خانه توسط بانک
ارث زن و شوهر از یکدیگر

پرسش: با سلام عرض ادب خدمت شما به عرض می رساند که همسر اول پدر بنده چند فرزند دختر وپسر دارد وچندین سال قبل از پدرم فوت کرده وحالا که ما از فرزندان زن دوم هستیم وپدرم نیز الان در قید حیات نیستند ایا ما فرزندان همسر دوم از اموال همسر اول پدرم که از مادر ایشان ارث رسیده میتوانیم اموالی که در حال حاضر در تصرف فرزندان زن اول همسر پدرم میباشد درخواست ارثیه داشته باشیم با توجه به اینکه زن وشوهر یک چهارم از هم ارث میبرند

پاسخ‌ها:
با سلام اگر پدرتان بعد از همسر خود ک دارای اموال است فوت نموده باشد بله شما سهم پدرتان را می برید
شما وارث پدر هستید و پدر فوت نموده و ارث پدر به همسران و فرزندان میریثسد، اما ادعای اینکه زن اول ارثی از مادرسثش برده است، شما حق مطالبه ای نمیتوانید بعنوان ارث داشته باشید زیر ایشان زنده هست و ارثی متصور نیست، اما اگر جلوتر از پدرتان فوت نموده بود و بعد پدرتان فودت شده بود، شما از اموال ایشان ارث میبردید

برچسب‌ها: ارث
اعتراض به رای دادگاه و بازگشت به کار بعد از 2سال

پرسش: با سلام و احترام ،سال 1400 باشکایت حفاظت اطلاعات محل کارم که نظامی بوده ام وشاغل در وزارت دفاع با بیش از 25سال سابقه خدمت از این حقیر تحت عنوان توهین به مقدسات اسلام در فضای مجازی آن هم فقط از طریق چند متن و پیامک که ناخواسته به دلیل شرایط بد روحی روانی کرونایی برایم به وجود آمد صورت پذیرفته است و توسط قاضی پرونده رآی یکسال حبس تعلیقی صادر گردید و اینجانب نیز بلافاصله رآی صادره را به محل کار برده و تحویل دادم و با توجه به لطف و رآفت اسلامی که قاضی پرونده هنگام رآی صادره در نظر گرفته بود و با توجه به صحبتهای قاضی که خطر بازنشستگی و اخراج تهدیدم نمیکند به رآی دادگاه اعتراض نکردم ولی بعد از گذشت 7ماه از صدور رآی از طرف سازمان کمیسیون انضباطی برگزار شد و این حقیر را بازنشسته زودتر از موعدو اجباری کردند که مشکلات فراوانی برایم به وجود آمده است و همواره در خواست بازگشت به کار و شغلم را داشته ام آیا این مورد قابل پیگیری و رسیدگی و صدور رآی مجدد می‌باشد با تشکر

پاسخ‌ها:
بله جهت تقض تصمیم کمیسیون به دیوان عدالت اداری اعتراض و شکایت کنید.
با سلام به دلیل اینکه رای صادره قطعی شده و از مصادیق حصری اعاده دادرسی نمیباشد .خیر
دیوان عدالت اداری

برچسب‌ها: اعتراض به رای دادگاه
بازگشت به کار
کیفری

پرسش: سلام بنده درسال 86منجر به قتل غیر عمد شدم و دیه کامل برایم بریدن و من تقاضای اعسار کردم و ماهانه مبلغی رو به حساب ورثه مرحوم واریز میکردم تا اینکه کماکان دیه رو تا الان پرداخت میکنم و امسال تقریباً 2تومن دیگه از دیه مونده والان ورثه مرحوم تقاضای دیه به نرخ روز رو کردن و اجرای احکام میگه من باید حدود 600 میلیون بدم‌. آیا چنین چیزی هست و بهشون تعلق میگیره یانه؟

پاسخ‌ها:
بله، درست است
بنظر میرسد نسبت به کل دیه نباید مازاد به نرخ روز حساب شود، بلکه نسبت به مانده پرداختی های دیه این. امر ممکن، است، لذا از شعبه صادر کننده و اجرای مربوط حضورا پیگیری کنید

برچسب‌ها: دیه قتل غیر عمد
دیه
مرجع بررسی شکایت از مرکز مشاوره طلاق

پرسش: با سلام من و همسرم برای مشاوره طلاق به مرکز ....مراجعه کردیم. متاسفانه مراحل ثبت دادخواست و مشخصات ما را یک جلسه مشاوره منظور کردند! براساس مقررات باید جلسه آخر هردونفر حاضر باشند که مشاوره نهایی جهت سازش یا طلاق انجام شود ولی به بهانه اینکه به همسرم جلسه انفرادی یکساعته اختصاص و همچنین اتمام حجت شد! ، جلسه نهایی به مدت 15 دقیقه آنهم فقط برای من در نظر گرفته شد. متاسفانه ایشان بعلت ناسازگاری همسرم، و نیز عدم پایبندی به جلسات زوج درمانی،مرا تشویق به عدم سازش و ادامه روند طلاق کردند! جالب اینکه بعداز چند روز مشخص شد که به همسر من هم اصلاح ناپذیر بودن من و عدم سازش توصیه شده بود! دلیل این موضوع را درک نمیکنم. بویژه در شرایطی که هردوی ما راضی به صلح و شروع جلسات زوج درمانی بودیم. لطفا رسیدگی بفرمایید تا دلیل این عمل غیر واقعی این مشاور مشخص شود. با سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام چنانچه رایی دال بر موضوع صادر شده میتوانید از آن تجدید نظر خواهی و فرجام خواهی نموده و مراتب موضوع را قید نمایید
سوال حقوقی نیست، اداریست

برچسب‌ها: مرجع شکایت از مرکز مشاوره طلاق
شکایت از مرکز مشاوره طلاق
شکایت

پرسش: سلام وقت بخیر حدود 4 سال پیش به پلیس فتا مراجعه کردم و سامانه ثنا و یه برگه با که نوشته شده برای ضابط دارم بعد این رفتم فتا و یه برگه دادن پر کردم گفتن برو پیگیری میکنیم خودمم دنبالش نرفتم ممکنه باطل شده باشه چون اون شماره رو هم دیگ ندارم و تا مدتی هم بود پیامکی نیومد امکان داره پرونده باطل شده باشه کلا ؟ و اینکه جز سو پیشینه حساب میشه؟

پاسخ‌ها:
نگرانی وجود نداره سوء پیشینه‌ای ایجاد نخواهد شد
با سلام در خصوص سو پیشینه میتوانید به دفاتر خدمات قضایی بابت استعلام مراجعه کنید
در صورتی مشمول مرور زمان نشدت باشد پیگیری فرمایید

برچسب‌ها: عدم پیگیری شکایت