rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تمدید گواهینامه

پرسش: با سلام و عرض ادب . برای تمدید گواهینامه موتور سیکلت و پایه سه نیاز به کارت پایان خدمت است با تشکر

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
سوال غیر مرتبط

برچسب‌ها: تمدید گواهینامه
گواهینامه
قرارداد اجاره مسکن

پرسش: به نام خدا با سلام من به مدت 5 سال هست که مستاجر یک فردی هستم که ایشان در یزد زندگی می کنند و بنده در تهران. سال اول، بنده با ایشان در یک دفتر املاک قرارداد اجاره را امضا کردم و تا سال سوم پشت قرارداد را امضا میکردیم و قرارداد را تمدید می کردیم(از طریق پسرعموی ایشان که به یزد رفت و آمد داشتند). سال چهارم صاحب خانه عنوان کردند که قرارداد رو گم کرده اند و بدلیل دور بودن ایشان و عدم امکان مراجعه ایشان به تهران در سال چهارم و پنجم قراردادی را مکتوب نکردیم و بنده به صورت شفاهی در ملک ایشان نشستم. پول پیش این واحد در این 5 سال از 200 میلیون تومان به 700 میلیون تومان افزایش پیدا کرده با اجاره ماهانه 10 میلیون تومان. الان من میخواستم قرارداد اجارمون رو در سامانه الکترونیکی ثبت کنیم که مالک به دلیل ترس از مالیات قبول نکرد. به ایشان گفتم که قرارداد کتبی در یک دفتر املاک مینویسم و برای امضا براشون ارسال می کنم که ازشون کدملی و آدرس خواستم که بعد از چندین بار تماس جواب من رو نمیدن. من چه کار باید انجام بدم که به قرارداد اجارم برسم که بتونم وام ودیعه مسکن رو بگیرم و بتونم اثبات کنم که 700 میلیون پول پیش دادم؟ آیا ندادن اجاره ماهانه تا تنظیم قرارداد کار صحیحی است؟ آیا ایشان می تواند ملک را به شخص دیگری اجاره دهد؟ اگر صاحب خانه ملک را بفروشد آیا من میتوان اثبات کنم که 700 میلیون تومان پول پیش ایشان داشته ام؟ (ملک مورد اشاره یک برج است که دارای هیئت مدیره هست که از مستاجر بودن 5 ساله بنده آگاه هستند و بنده هم در این 5 ساله به صورت مرتب پول شارژ واحد را به عنوان مستاجر در سامانه الکتریکی برج داده ام.) قرارداد مورد اشاره در آبان هرماه تمدید می گردد که الان 7 ماه از آن گذشته است.

پاسخ‌ها:
سلام قراداد چند نوع هست یک نوع قراداد هم توافق شفاهی است اما در اینکه میتونید ثابت کنید پیشش پول پیش دارید بله اصلا موضوع خاصی نیست همینکه هیات مدیده ساختمان تایید کنه صحبت شما مورد تایید است
خیر اینکار رانکنید اظهارنامه بزنید و بخواهید قرارداد تنظیم گردد

برچسب‌ها: عدم تمدید اجاره
اجاره شفاهی
عدم پرداخت اجاره بها
ودیعه مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
مستحق للغیر

پرسش: سلام شخصی از فرزندم در دعوایی بابت فروش زمینی ک در زمین دکل برق موجود هست و خریدار موقع خرید زمین اگاه به وجود دکل برق بود بعد از یکسال اقدام به طرح دعوا با عنوان تدلیس در معامله مینماید رای بدوی به نفع ایشان با اعمال نفوذ در دادگاه و قاضی صادر میشود و در دادگاه تجدید نظر رای به نفع ما صادر میگردد خواهان بلافاصله با تغییر موضوع دعوا با عنوان مستحق للغیر در امدن مبیع اقدام به طرح شکایت دیگری علیه فرزند بنده که فروشنده زمین هست مینماید ادله خواهان دو شاهد هست که در دعوای قبلی هم به نفع ایشان شهادت داده اند در دعوای فعلی صراحتا گفته اند ما نمیدانیم فقط کشاورزی گفته زمین خواهان جای دیگری است خواهان این بار با اعمال نفوذ روی قاضی و دادگاه نظر قاضی را متمایل به خواسته خود کرده و قاضی بحث دکل برق را پیش میکشد و در خواست کارشناسی روی زمین را میدهد در حالی که زمین نه مدعی نه معارضی ندارد و قاضی میگوید باید معلوم شود صاحب دکل برق کیست نظرتان را نسبت به شرایط این پرونده میخواستم جویا شوم ایا این زمین شرایط مستحق للغیر در امدن را دارد ؟ ایا میتوان از قاضی تحت عنوان اینکه دارد برای خواهان تحصیل دلیل مینماید و. روند پرونده را به سوی دیگری غیر از موضوع دادخواست خواهان هدایت میکند در دادگاه قضات شکایت کرد؟ ممنون از توجهتون

پاسخ‌ها:
باید مدارک طرفین را ببینم خیر
قاضی پرونده جهت روشن شدن موضوع کارشناسی انجام داده. تمام دلایل خواهان ظاهرا برای مستحق للغیر وجود دکل برق میباشد.پیشنهاد میشود با کلیه مدارک با وکیل مشاوره نمایید تا راهنمایی کامل شوید. و در مورد مشکل قسمتی از مبیع (زمین) که مستحق للغیر در آمده با دفاع رای مقتضی صادر شود

برچسب‌ها: دکل برق در زمین فروخته شده
مبیع مستحق للغیر
معامله زمین
مزاحمت

پرسش: سلام من شوهرم بازداشت کردند بخاطر خانمی رفته شکایت کرد مزاحم تلفنی عکس ازش داشته ازش یعنی اخاذی کرده شوهرم ولی همچین چیزی نبوده خانم گفته بود من گروه خیریه دارم کمک میکنم بعد 1میلیون مثلا کمک کرده بعدم گله شوهرم افتاده بود حالا رفت شکایت کرده اونم مقصر الان قاضی گفت سند بیاریند که من نتونستم جور کنم ببینم حالا تکلیف شوهرم چی میشه زنگ بهم زده میگد اگه نیاریم بیرون منا میبرند بند اعدامی میخواستم ببینم همینطور یا اونجا ترسوندندش چیزی دیگه قبول نمیکنند برای ازادی

پاسخ‌ها:
وثیقه را تامین نکنید همسرتان در زندان میماند.
سلام خیر زندان میماند

برچسب‌ها: سند وثیقه
مزاحمت تلفنی
حضانت فرزند دختر

پرسش: سلام وقت بخیر سوالی داشتم از خدمت وکلا محترم اگر فرزند دختر 11 ساله بگه می خواهد پیش مادر باشد با اینکه مادر عدم صلاحیت نگهداری فرزند پیش خود رو داشته باشه (حکم دادگاه در خصوص رفتار های غیر اخلاقی و شرعی براش هست که میشه صلاحیت نداشتن اش را اثبات کرد ) آیا میشه شکایت سلب حضانت مطرح کرد ؟ اگه نه لطفا بفرمایید از چه راهی میتونم اقدام کنم ؟ درسته که خود بچه الان متوجه نیست اما نمیخواهم فردا روز همین ایرادات و رفتارها رو پیدا کنه

پاسخ‌ها:
درود بر شما کاربر محترم. دختر 11 ساله از حضانت خارج شده است.
سلام دختر یازده ساله میتواند انتخاب کند

برچسب‌ها: سلب حضانت
حضانت دختر
حضانت
موتور مزایده ای

پرسش: سلام من یک موتور مدل 96خریدم پلاک ندارد .آیا میتونم با برگه مزایده و قولنامه پلاک ملی کنم به نام خودم

پاسخ‌ها:
اگر در متن برگه واگذاری ناشی از مزایده چنین حقی به شما داده شده بلی
از مراکز تعویض پلاک جویاشوید

برچسب‌ها: موتور مزایده ای
ملک پدری

پرسش: باسلام و خسته نباشید حدود دوسال پیش با رضایت پدرم شروع به ساخت طبقه دوم خانه پدرم شدم.الان فوت شدن و همه وراث که 4 برادر و یک خواهر هستیم در املاکی بصورت قولنامه کل ملک رو ب اسم مادرم ثبت کردیم و داخل قولنامه ذکر شد که طبقه دوم رو من ساختم و کل هزینه ش با من بوده که کل وراث امضا زدن.سوالم این هست ایا اون قولنامه معتبر هست برای زمانی که بخوان شاکی شن یا سهم ارث تقسیم شه طبقه دوم جز ملک حساب میشه و بین همه وراث تقسیم میشه یا اون طبقه فقط برای منه؟؟؟باتشکر

پاسخ‌ها:
فقط اعیانی طبقه دوم مال شماست
سلام نیاز به بررسی قرارداد میباشد

برچسب‌ها: ساخت طبقه بالای ملک پدری
ملک پدری
ملک ارثی
تغییر نام شناسنامه فرزند

پرسش: سلام پسرم یکساله است اسمش مهدیار اسم پدرش مهدی هست همه پسرم رو مهدی یار صدامیزنن دقیقا انگار اسم پدرش رو میگن آیا این دلیل قانع کننده ای برای تغییر اسم فرزندم هست؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما از طریق دادگاه پیگیری کنید.
دادخواست دهید

برچسب‌ها: تغییر نام فرزند
تغییر نام
انتشار رای قطعی دادگاه

پرسش: رای قطعی و نهایی دادگاه کیفری به نفع من صادر شده است و مجرم به زندان و شلاق محکوم شده است. آیا میتوانم این رای را در فضای مجازی به اطلاع گروهی که مجرم در آن در مورد من نشر اکاذیب کرد، به دیگران نشان بدهم و به اشتراک بگذارم.

پاسخ‌ها:
درود همین که حکم قطعی محکومیت ایشان را اخذ کردید ، به نظر کافی میرسد و توصیه بر عدم انتشار دادنامه است.
نشر ندهید

برچسب‌ها: انتشار رای در فضای مجازی
انتشار رای
سهم الارث

پرسش: سلام. پدر بزرگ من سال 45 فوت نمودن در آن سال پدرم سهم اِرث عمه ام از زمینی که ارث برده اند نقدی داده و ظاهرا رسیدی هم گرفته بوده پدرم سال 1400 فوت نموده و عمه ام الان شکایت کرده که سهم الارث می‌خواهد ما آن رسید را پیدا نکرده ایم و عمه ام هم مدرک خاصی ندارد در دادگاه حق با کیست؟ ممنون از جوابگویی تان

پاسخ‌ها:
طبق قانون عمه شما جز ورثه هست و باید سهم الارث را دریافت کند مگر اینکه ثابت شود که دریافت کرده
سلام رسید پیدا نشود میتواند مطالبه کند

برچسب‌ها: ادعای ارث
سهم الارث
ارث
عدم حضور در محل کار به نشانه اعتراض

پرسش: من کارشناس ناظر رسمی مرکز بهداشتم، اگر به نشانه اعتراض به ابلاغ جدیدی که برایم صادر شده در محل کار جدیدم حاضر نشم. برایم غیبت منظور میشه؟ و مدعی بشم که میخوام برگردم سر پست سازمانی خودم باید چیکار کنم؟ ممنون میشم راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
سلام بله غیبت ثبت خواهد شد
سوال حقوقی نیست اداری است
سلام .بله غیبت میخوره برای بررگشت باید از طریق دیوان عدالت اداری اقدام کنید
باید سر کار خود خاضر شوید و چنانچه مشکلی دارید از طریق سلسله مراتب اداری اقدام کنید

برچسب‌ها: بازگشت به پست سازمانی قبلی
غیبت از محل کار
چرا بعد خرید و پرداخت 490هزار تومان هم اضافه شده

پرسش: با سلام من از خانم .... خرید اینترنتی انجام دادم.790هزار تومان پول جنس و50 هزار تومان هزینه ارسال اداره پست رو انجام داده و خانم ادرس دقیق بده دادم وگفته به این ادرس میفرستیم که فرستادن وبرگشت خورده چون اداره پست اینجاهم میگه باید به مبلغ 490 هزار تومان پول پرداخت کنید تا تحویل بدیدم.منم پول کالا وهزینه پست را پرداخت کرده ام به مبلغ 840هزار تومان.الان 490هزار تومان که اضافه شده من بهشون گفتم نمیخوام میگه نمیشه.790 پول کالا یا محصول و50 هم کرایه پست.490 راهم نگفتن.الان شماره کارت و رسید پول هم همراهمه دیگه نمیخوام محصول.حتی رسیدها هم پیشمم ومحصول الان پیش خودشونه ومن پیام دادم نفرست پوله منو پرداخت کن به این شماره کارت میگه نمیشه.شماره رهگیری مرسوله ونام ونام خانوادگی فوشنده به علاوه رسیدهاش پیشمه چطور به پولم برسم.

پاسخ‌ها:
ظرف هفت روز می‌توانید انصراف و مبلغتان را تحویل بگیرید و صرفاً هزینه پست را ضرر خواهید کرد مطابق قانون تجارت الکترونیکی
بابت محصول که اگر مشکلی نداشته باشه نمیتونید مگر در فرصت مقرر طبق قانون رایانه ای 7روز فرصت مرجوع کردن داشته
شکایت کنید تا رسیدگی شود بهتر است

برچسب‌ها: خرید اینترنتی
گران فروشی

پرسش: سلام من به مدت سه سال با یک فروشگاه شیلنگ فروشی برای مغازه ام خرید میکردم تا اینکه یک روز بصورت اتفاقی که رفتم پیش همکارم فهمیدم شیلنگی که متری 80 هزار بوده به من متری 140 هزار داده من فاکتورهای خودم و با همکارم مقایسه کردم فهمیدم روی هر فاکتور بغیر از اون سودش 15 تا 20 میلیون ازم پول بیشتری گرفته حالا هم 200 میلیون بهش بدهکارم باید چکار کنم شکایت کنم ازش یا نه

پاسخ‌ها:
سلام و احترام باید ببینیم چه مقدار و با چه ارزشی گران تر معامله شده است
مطالبه حق شما نیاز به دلیل دارد و ادعای شما نسبت به موضوع مطروحه علیه ایشان نیز، نیاز به دلیل دارد لذا یا سازش یا محکمه بین شما قضاوت می‌نماید
بابت گران فروشی در تعزیرات شکایت کنید
به تعزیرات حکومتی شکایت کنید تا رسیدگی و مجازات شود

برچسب‌ها: گران فروشی
شکایت از صاحب سند

پرسش: سلام . من یه ماشین 206 داشتم تو سایت آگهی فروختم الان خریدار میگه باید سند ماشین و پلاک به اسمم باشه . اما ماشین به اسم من نیس و به اسم اونیه که ازش خریدم هم نیست صاحب سند متاسفانه تحت تعقیبه الان خریدار میگه باید پلاک و سند به اسمم بزنی . منم نه وکالت نامه دارم نه چیزی.فقط قولنامه از کسی دارم که ماشینو ازش خریدم و ماشینم به اسمش نیست حالا باید چیکار کنم؟ و اینکه خریدار میتونه از من شکایت کنه؟

پاسخ‌ها:
سلام بلهدمیتونه از شما شکایت حقوقی کنه بحث کیفری ندارد
مطابق قراردادتان اظهارنامه به طرفیت فروشنده مستقیم خود ارسال مبنی بر فک پلاک و انتقال سند
هیچی به خوتان نیاورید تا او شکایت کند وعلیه شما وصاحب سند طرح دعوای الزام به تنظیم سند کند دادگاه کسی که سند بنامشه رو ملزم به تنظیم سند میکنه
بلی قطعا میتواند

برچسب‌ها: عدم انتقال سند خودرو
سند خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
دعوا

پرسش: سلام شوهرم یه دعوایی داشت با چاقو زده بود تو سر طرف بعد طرف شکایت کرده بود . 8 ماه حبس تعزیری و 45 میلیون دیه آمده بود. بعد گفتند حتما باید رضایت طرف باشه تا آزادش کنن الان 6 روزه زندانه طرف شاکی رضایت نمیده گفتیم دیه رو پرداخت میکنیم میشه بیاد بیرون میگن نه گفتیم پس پابند بگیرم میشه؟ نمیشه دیه رو بدیم از زندان بیاد بیرون؟ میشه یه راهنمایی کنید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
دیه شاکی به لحاظ حق الناسی است ولی جرم جنبه عمومی نیز دارد و حبس تعزیری مجازات آنست
فعلا شما دیه دیه طرف را واریز کنید و فیش واریزی را به اجرای احکام بدهید بعد درخواست کنید
باید رضایت باشد
خیر مقدور نیست
با سلام اگر حکم قطعی شده باشد و شامی رضایت نده فعلا کاری نمیشه کرد می تواند درخواست پابند الکترونیکی بدهد.

برچسب‌ها: حبس ضرب و جرح
ضرب و جرح
کاربری آموزشی به مسکونی

پرسش: سلام بنده سال 99 برای زمینم که سند تک برگ داره 9سقف پروانه ساخت گرفتم و ساختم حالا بعداز چهارسال درخواست پایانکار دادم ولی شهرداری میگه چون در طرح تفصیلی کاربری زمین آموزشی هست دوطبقه بیشتر نباید میساختی و باید جریمه بدی من گفتم شما پروانه ساخت دادین و منم ساختم چرا حالا باید چندصدمیلیون تومن جریمه بدم؟ من با مجوز خودتون ساختم چرا حالا باید جور تخلف شمارو بدم آیا حق با شهرداریه یانه؟

پاسخ‌ها:
موضوع به این صورت حل نخواهد شد لازم است از طریق دیوان عدالت اداری شکایت کنید قبل از آن بهتر است جهت اخذ راهکار تخصصی تماس بگیرید
حق با شماست
نیاز به کارشناسی دارد

برچسب‌ها: تغییر کاربری آموزشی به مسکونی
مجازات تقلب در امتحان

پرسش: سلام مجازات تقلب در امتحان نهایی اگر استفاده نشود؟

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست بستگی به بخشنامه آموزش و پرورش دارد
‌

برچسب‌ها: مجازات تقلب در امتحان
تقلب در امتحان
تغییر نام در مدرک تحصیلی

پرسش: سلام من تغییر نام داشتم مدرک سیکلم با نام قبلی هست مدرک دیپلم با نام جدید ثبت نام کردم آزمون نهایی دیپلم آنلاین بود ارور زد و خروج از آزمون نخورد باید مدرک تحصیلی سیکل رو ویرایش نام بزنم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری نسبت به اصلاح اقدام فرمایید شدنی است
‌

برچسب‌ها: تغییر نام در مدرک تحصیلی
تغییر نام
تصادف افت قیمت

پرسش: با سلام بنده 5ماه پیش. راننده اتوبوس هستم با پرشیا در آزاد راه تصادف کردم من مقصر حادثه شدم حالا افت قیمت شکایت کرده اتوبوس هم بیمه 6ماهه بوده مالی آن 30 میلیون تومان است که آن را بیمه داده 50 میلیون از من مخواد. میتونم بر علیه صاحب ماشين که بیمه ناقص کرده شکایت کنم توان پرداخت ندارم فقط راننده ام

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطابق بخش نامه اخیرالتصویب می‌توان علیه بیمه نسبت به افت قیمت اقدام کرد
خیر
سلام بله امکان پذیر هست
خیر
شکایت در این خصوص متصور نیست می‌توانستید استعلام نمایید بعد اقدام به رانندگی کنید
با سلام شما می توانستید در زمان استخدام بیمه را مطالعه کنید

برچسب‌ها: افت قیمت خودرو
خسارت تصادف
تصادف
ادعای دزدی

پرسش: من شوهرم کارتش رو بابت خریدهای خونه میده دستم ک خرید کنم برای خونه آیا میتونه بهم تهمت دزدی بزنه چون کارتش دست منه و خودش نمیره خرید؟ من واقعا نمیدونم آیا گرفتن کارت شوهر کار درستیه ؟؟؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است به لحاظ علقه زوجیت بحث سرقت منتفی است
خیر

برچسب‌ها: تهمت دزدی
تصادف افت خودرو

پرسش: راننده اتوبوس هستم 5ماه پیش تصادف کردم مقصر شدم بیمه شخص ثالث 30 میلیون تومان بوده که بیمه داده حالا 57میلیون افت میخواد هم به من که راننده ام شکایت کرده هم به صاحب ماشين. بیمه اتوبوس هم 6ماهه بوده سقف آخرش رو داده .من میتونم از صاحب ماشين شاکی بشم.توان پرداخت ندارم راهنمایی کنید لطفا

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید
شکایت کنید

برچسب‌ها: افت قیمت خودرو
تصادف
شکایت از مادرم بابت گرفتن زوری خانه ام

پرسش: من دختر 24 ساله ای هستم که متاهل هستم با وام ازدواجم و طلاهایی که داشتم برای خودم واحدی خریدم مادرم ب زور و جنگ و دعوا منو وادار کرد ب نام ایشان کنم حالا هم میگ برای منه برای تو نیست و همچنین از همسرم باردار شدم منو مجبور ب سقط جنین کرد خودش در خانه برایم قرص هایی گذاشت که جنین نزدیک ب چهار ماهم سقط بشه و شد میخواستم بدونم میتوام در مورد پس گرفتن خانه و سقط جنینم از مادرم شکایت کنم

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است
باید اثبات کنید

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک
سقط جنین
فرار ازدواج با دختره که باکره نیست

پرسش: سلام من دختری هستم 20سالمه و پسری منو دوست داره که 32 ساله هستش من چند سال پیش یه ادم بیشعور بهم تجاوز کرد و متاسفانه افکار خانوادم اینکه دختری که براش این اتفاق افتاده نمیتونه ازدواج کنه پسری که 32 سالش هست مر کب یه اشتباه شده توی گذشته با یه دختر خانومی ارتباط داشتن و همسرشون نبوده ولی دختر از او حامله شده و بچه رو گذاشته رفته و بچه یه بچه نامشروع هست ولی پسر اون بچه رو داره بزرگ میکنه از این کارشم پشیمونه پسر خوبی هست میخوام باهاش فرار کنم گفتن می تونم بدون اجازه پدر ازدواج کنیم اگر مارو پیدا کنن ما رو میتونن از هم جدا کنند

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند توصیه نمی‌شود که فرار کنید
سلام بله

برچسب‌ها: فرار از خانه برای ازدواج
ازدواج بدون اجازه پدر
فرار از خانه
اجازه ازدواج دختر غیر باکره
اعتراض به رای دیوان

پرسش: باسلام. بنده بابت مهریه ماشین همسرم که کوییک هست رو توقیف کردم،هیات نظرات سمنان رای ب نفع من صادر کردکه این خودرو مستثنیات نیس و ترک کار همسرم ازشرکت باعث شد رای ب نفع من صادربشه،همسرم ب رای هیات نظرات سمنان اعتراض زد ، پرونده در تهران بررسی شد و ابلاغ اومد ک‌رای صادرشده خلاف قانون تشخیص داده نشده و مجدد تاریخ مزایده تنظیم شد....جلو مزایده رو گرفت و رفع موقت توقیف فیزیکی خودرو و از اداره ثبت سمنان و تهران ورای دیوان شکایت کرد آیا می‌تونه در تجدیدنظر دیوان عدالت اداری رای بیاره ؟درصورتی ک در شرکت مشغول بوده و ده روز بعداز اینکه مهریه اجرا گذاشتم ترک کارکرد نامه ترک کار شرکت ارائه دادم براین اساس رای ب نفع من اومد .ایشون ادعا داره می‌خوام اسنپ کارکنم......چجوری تونسته دستور موقت بگیره؟

پاسخ‌ها:
می خواهم خیر می بایست خودرو در زمان توقیف وسیله کار می بوده است.
نیاز به بررسی دارد

برچسب‌ها: توقیف خودرو برای مهریه
اعتراض به رای
رفت و آمد مالک

پرسش: سلام من در یک آپارتمان 20 واحدی زندگی میکنم مدیر ساختمان به من میگه نباید زیاد در رفت و آمد باشی چون باعث خرابی آسانسور میشه و باید رفت و آمدنت محدود بین 1الی2بار در روز باشه و اینکه ماشینت فقط 3بار درروز میتونه از پارکینگ خارج بشه آیا همچین قانونی وجود داره که مالک رفت وآمدش چک بشه محدود باشه

پاسخ‌ها:
وقتی از حد معمول بیشتر بشه می‌تونه تذکر بدهد
خیر
سلام خیر ممانعت از حق شکایت کنید
هر دم از این .... هر روز یک داستان و یک مسله جدید در خصوص بحران مدیریت مدیران ساختمان شنیده میشود و کسی هم به نظر پاسخگو‌ نیست
ممانعت از حق جرم است شما مجازید در صورتی که ایجاد مزاحمتی برای سایرین نداشته باشید هر چقدر دلتان می‌خواهد آمد و شد کنید
با سلام چنین حقی ندارد

برچسب‌ها: رفت و آمد در ساختمان
ساختمان
کابل برق همسایه از پای دیوار باغ و هزینه قطع کابل

پرسش: با درود من مالک باغی در بیرون شهر هستم و جلوی دیوار باغ خودم درخت کاشتم حالا متوجه شدم که کابل همسایه به فاصله 20 سانت از دیوار من بوده و با کاشتن درخت قطع شده الان هزینه اتصال و تعمیر کابل با چه کسی هست؟ اینکه بر اساس قانون حریم من چقدره و آیا ایشون حق داشته از زیر دیوار من کابل بکشه؟ با توجه به اینکه کابل برق داخل باغچه خطر جانی هم داشته

پاسخ‌ها:
با شما زیر دیوار نبوده 20 سانت فاصله داشته اگه بعد از شما اقدام به کابل کشی از باغچه شما نموده با خودش
باشما

برچسب‌ها: عبور کابل برق همسایه از دیوار شخصی
همسایه
شراکت

پرسش: درود بر شما. با توجه به سابقه چند ساله و خاک‌خوری و مشتری گرفتن شریک بنده در ابتدای شراکت قرار به سود 60 درصد ایشان و 40 درصد بنده شد. آیا پرداخت هزینه‌های مغازه برای طرفین باید به نسبت سود باشه یا 50 به 50

پاسخ‌ها:
بستگی به متن قرارداد شراکت اولیه فی مابین شما دارد
با درود پرسشگر ارجمند براساس توافقات حاصله باید باشد وگرنه، مطابق آورده
نسبت به سود
بلی
مطابق توافق طرفین است
با سلام به هر نحوی که بخواهید می توانید توافق کنید.

برچسب‌ها: نحوه شراکت
شراکت
فروش سازنده بدون رضایت مالک

پرسش: سلام وقت شما به خیر در قرارداد مشارکت در ساخت ذکر شده که سازنده نمیتونه بدون رضایت مالک سهمشو بفروشه. هر چند مالکیت واحدها به طور خاص مشخص نشدند. ولی سازنده بیشتر از سهمشو فروخته و بعدش تقسیم نامه نوشتن. حالا خریدار شکایت الزام به سند کرده. دادگاه بدوی گفته چون از سایر واحدها شکایت نشده یعنی سازنده بیشتر از سهمش نفروخته و تجدید نظر هم عینا تایید کرده و حالا مالک باید واحدهاشو بده به خریدار. سئوال من اینه که الآن مالک چه کار میتونه بکنه؟

پاسخ‌ها:
سلام شرط تخلف قراردادی هست و قابلیت فسخ دارد
فسخ کند

برچسب‌ها: فروش واحد توسط سازنده بدون اجازه مالک
مشارکت در ساخت
دیدن بدن دختر و پسر

پرسش: سلام یه پسره 32 ساله ازم درخواست کرده قبل از عقد صیغه بخونیم تا بتونیم بدن همو ببینیم چون ممکنه که من یه ایراداتی داشته باشم و تو خوشت نیاد چیکار کنم به نظرتون باکره نیستم و خودم 20 سالمه چی بهش بگم ممنون میشم جواب بدید سپاس از شما

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند باید از لحاظ روانشناسی مورد بررسی قرار گیرد
سوال بیربط

برچسب‌ها: صیغه محرمیت
عدم عقب نشینی همسایه

پرسش: سلام اپارتمان کناری ما که نبش کوچه هم میشه،پایین ساختمان به سمت خیابان و کوچه را مغازه دراورده و طبقه اول را عقب نشینی نکرده ،در حالی که همه ساختمانهای کوچه طبقه اول را عقب نشینی کردن ایا اجازه همچین کاری را داره؟

پاسخ‌ها:
سلام باید عقب نشینی انجام بشود
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر به شهرداری مربوطه مراجعه کنید
خیر
مطابق قانون شهرداری عمل می‌شود
با سلام از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: عدم عقب نشینی همسایه
عقب نشینی
اعتراض به عملکرد وکیل

پرسش: دو سال پیش برای نزاع خیابانی و ضرب و شتم فرزندم وکیل گرفتیم علی الحساب مبلغی از ما گرفت از آن روز ببعد کار را به امروز و فردا کرد هر روز به عناوینی حتی به ما دروغ میداد در نهایت هر چه خودم همسرم و برادرم به ایشان زنگ زدیم حتی پیام دادیم پاسخی نداد تا اینکه ناچار شدیم بر سر دیه ای که تعیین شده بود با ضارب توافق کردیم چون قانون نمیدانستیم مقداری از آن بخشیدیم و پرداخت کرد الان وکیل متوجه شده و درخواست حق الزحمه می‌کند

پاسخ‌ها:
سلام، وقت بخیر درصورتی که وکیل تعهدات قراردادی اش را انجام نداده وپرونده را پیگیری ننموده در مراجع انتظامی وکلا قابل پیگیری است.
سلام و احترام باید ببینم چه قراردادی بسته شده است
شما ملزم به اجرای مفاد تعهد خود ضمن وکالت‌نامه هستید
اگر هیچ کاری نکرده ووکالت خودرا ثبت نکرده که نیازی نیست امااگر تا مراحلی رفته وفقط پیگیری نکرده وشما صلح کردید طبق مفاد قرارداد وکالت عمل میشود
بلی باید پرداخت کنید

برچسب‌ها: کم کاری وکیل
حق الواله وکیل
وکیل
ماده 477

پرسش: سلام من در پرونده ای محکوم شدم بعد حضوری رفتم دیوان عالی کشور و درخواست ماده 477 دادم بعد الان واسم پیام اومده که پرونده به علت طرح تجویز اعاده دادرسی ماده 477 قانون آیین دادرسی کیفری در تاریخ قید شده در دیوان عالی کشور ثبت و با شماره بایگانی به شعبه رسیدگی به درخواست های ماده 477 قانون آیین دادرسی کیفری دیوان عالی کشور ارجاع شد و نوشته پرونده منتظر دستور قاضی می باشد خواستم بدونم الان منظور از این پیام چی هست آیا درخواست ماده 477 من مورد قبول واقع شده ؟و اگه مظمون این پیام قبولی ماده 477هست چه اتفاقی میفته ؟

پاسخ‌ها:
منتظر ابلاغ باشید
خیر فعلا درخواست شما ثبت شده وباید منتظر بمونید
پرونده تحت نظر دیوان عالی کشور قرار گرفته منتظر رای و ابلاغ باشید
فعلا خیر تحت بررسی است

برچسب‌ها: اعمال ماده 477
درخواست ماده 477
ماده 477
اعاده دادرسی
زمان استعفا بعد از پذیرش آزمون وکالت

پرسش: سلام و عرض ادب،بنده شاغل دستگاه رسمی که امکان جمع با وکالت نیست و در صورت قبولی می بایست استعفا دهم، از اساتید خواهشمندم بفرمایید در صورت قبولی آزمون می بایست بلافاصله استعفا دهم و یا اینکه بعد از دوره زمان کارآموزی امکانش میسر می باشد؟!

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست
از کانون متبوع پیگیری فرمایید
قابلیت بررسی دارد با توجه به صور استخدامی شما

برچسب‌ها: استعفا بعد از پذیرش آزمون وکالت
اعاده پرونده

پرسش: سلام.دادگاه تجدید نظر نسبت به اعتراض به تصمیم ثبت (اعتراض به رای افراز) با ایراد به قطعی نبودن دادنامه دادرس بدوی پرونده را اعاده نمودن به این دلایل که خواهان علاوه بر اعتراض به رای افراز و مطالبه نقض افراز و در صورت عدم امکان افراز دستور فروش که در خصوص این خواسته ها نفیا و یا اثباتا اظهار نظر نشده است. حال دادرس بدوی در رای خود بصراحت اعلام نموده که چون بعضی از قطعات مشاعی افتاده اعتراض وارد و در مورد فروش هم اظهار نموده چون فروش ملک مشاعی ناظر به عدم امکان افراز است(در واقع پذیرفته که ملک قابلیت افراز دارد) خواسته بطور صحیح طرح نگردیده. ولی در مورد نقض افراز اظهار نظر ننموده!!!! سوالم این است الان دادرس بدوی می تواند رای خود را تغییر دهد و از لحاظ قانون خلاف نیست؟؟ ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
نظریات کارشناسی باید صادر شود
خیر تغییر رای از طریق مراجع بالاتر اتفاق می افتد
در صورتی که رای از شعبه صادر شده باشد مقام قضایی فارغ از موضوع شده و اجازه ورود مجدد ندارد مگر سهو قلم جهت تصحیح رای در موعد معین به درخواست شما یا تشخیص خودش
سلام نمیتوانند
تحت شرایطی بلی
با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: افراز
کارگاه خانوادگی

پرسش: سلام ایا من وبرادرناتنی ام دریک کارگاه کارمیکنیم که دونفردیگرهم هستند البته اون دونفر6سال هست که امدندمن وبرادرم 20 سال هست که سابقه داریم ایا این کارگاه خانوادگی محسوب میشود باتوجه به این که پدرم کافرما هست

پاسخ‌ها:
خیر
‌

برچسب‌ها: کارگاه خانوادگی
استعلام

پرسش: سلام وقت عزیزان به خیر در خصوص یک موضوعی در پرونده ما که به عنوان خوانده هستیم از یک ارگانی استعلام میشه و اون ارگان چندین بار هست که جواب نمیده و‌ قاضی محترم نیز تعیین وقت نظارت به جهت وصول استعلام میکنه میخواستم بدون چند بار قاضی موظف به استعلام‌هست؟و ایا محدودیتی داره یا خیر

پاسخ‌ها:
به نظر قاضی بستگی دارد
موضوع مورد رسیدگی مشخص نیست.ولی قاضی میتواند رسیدگی را منوط به جواب استعلام کند

برچسب‌ها: عم پاسخ به استعلام در پرونده
استعلام
کم بودن حقوق

پرسش: سلام صبح بخیر بنده 22سال سابقه همش با سختی کار بوده سال هم ارفاق گرفتم ساله میشود 32سال سابقه والی حقوق من خیلی کم است نسبت به همکارام در صورتی که از اول استخدام کارم با سختی کار بوده راهنمایی میخواهم

پاسخ‌ها:
سلام .می توانید علیه ان ارگان در دیوان عدالت اداری طرح دعوا کنید
سلام دادخوتست دهید

برچسب‌ها: اعتراض به میزان حقوق
حقوق
خوب درس ندادن توهین فحاشی و...

پرسش: سلام من یه دانش آموز کلاس هشتمی هستم درسمم زیاد بد نیست ما یه دونه معلم داریم که توی درس نگارش هدیه‌ و عربی مهم‌ترینشون عربی که بهمون درس میده این معلم اصلاً معلم خوبی نیست به ما توهین می‌کنه فحاشی می‌کنه کل سال و همش از خاطرات سربازی یه نفر دیگه تعریف می‌کرد وقتی هم بهش می‌گفتیم درس بده فقط از اول سال فعل ماضی رو به ما گفته اونم خودمم بلد بودیم حالا که الان از 97 نفر دانش آموز 90 نفرشون تجدید شده‌اند به خود معلم و به مدیر اعتراض می‌کنیم میگن که می‌خواستین خودتون بخونین وقت شما خودتون نخوندین ما هم میگیم که شما وقتی به ما چیزی درس ندادی مدیر ما رو با چوب می‌زنه معلمم فحاشی می‌کنه خانواده منم خانواده‌ای که روی درسم خیلی حساسه تا الان یک بارم من تجدید نشدم من نمی‌دونم به خانواده‌ام چی بگم این رو هم یادم رفت بگم درس عربی دو هفته بعد یه برگه‌ها رو آورد بهمون داد برای همه بچه‌ها رو چند نمره جا انداخته بود من برگ خودمو چک کردم و دیدم بهم 6 نمره نداده وقتی که رفتم بهش گفتم آقای این 6 نمره منو حساب نکردین برگمو گرفت و پاره کرد وقتی هم که به مدیر مدرسه گفتم گفت به من ربطی نداره الان من از سایت آموزش و پرورش شکایت کنم حکمش چیه

پاسخ‌ها:
سلام بهتر است ابتدا از طریق اولیا خود پیگیری کنید
می‌توانید از طریق هیئت رسیدگی به تخلفات اداری از طریق آموزش و پرورش شکایت و پیگیری کنید
بررسی و رسیدگی میشود

برچسب‌ها: توهین توسط معلم
توهین
قوانین مدرسه