rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مشارکت در ساخت

پرسش: بنده ملکی را جهت مشارکت به سازنده داده‌ام که طبق قرارداد ایشان سهم خود را بعد از سقف سوم میتواند پیش فروش نماید ولی ایشان هنگام فونداسیون پیش فروش نموده است و بدون اجازه کتبی از مالک رنگ سنگ نمای ساختمان را تغییر داده است .سهم سازنده نیز به صورت وکالت بلاعزل انتقال داده شده است وسازنده تاخیر در تحویل واحدها نموده است
و تاخیر روزانه 600هزار تومان میباشد.
لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
درود برشما

نیاز به مطالعه قرارداد است
سلام باید قرارداد بررسی شود
با سلام
طبق قرارداد می توانید طرح دعوی کنید.
سلام
قرارداد نیاز به بررسی دارد.
در مورد فروش تخلف کردند و طبق قرارداد میتوانید حقوق را مطالبه کنید
ابتدا باید تامبن دلیل کنید تا وضعیت پیشرفت کار براورد شود سپس دادخواست مطالبه خسارت دهید
سلام در مورد تغییر نمای ساختمان باید ابتدا درخواست تامین دلیل را مطرح نمایید و بعد میتوانید مطالبه خسارت نمایید

و اگر سازنده از مفاد و شروط قرارداد تخطی کرده باشد شما میتوانید مطالبه خسارت وجه التزام روزانه را مطرح نمایید و به قرارداد استناد نمایید و
در خصوص اینکه ایشان اجازه فروش نداشته اند مالک میتواند دادخواست اعلام بطلان قرارداد مورخ فلان به جهت فضولی بودن مطرح نمایند در قراردادهای مشارکت جزئیات زیادی باید مورد بررسی قرار گیرد از جمله آنکه آیا سهم طرفین به شکل مفروز و دقیق تعیین شده است یا خیر اگر سهم به شکل مشاعی باشد و سازنده اقدام به فروش واحد مشخص کرده باشد قولنامه ایشان به جهت فضولی بودن قابل ابطال است و در خصوص سایر موارد نیاز به آن است که توضیحات بیشتری ارائه گردد پرونده های مشارکت جزئیات زیادی دارند که همه آنها باید مورد بررسی قرار گیرد
وقت مشاوره حضوری بگیرید خیلی توصیح لازم دارد
با سلام میتوانید طبق قرارداد او را الزام به انجام تعهد کنید
سلام می‌توان خسارات مربوطه را گرفت
با سلام در این خصوص شما می بایست ابتدا توسط کارشناسان محترم دادگستری تامین دلیل انجام دهید و سپس می توانید اگر بر خلاف شرایط قرارداد اقدامی صورت گرفته باشد شکایت کنید و خسارات مندرج در قرارداد نیز مطالبه نمایید و 
نیازمند رویت مشارکت و اسناد توافقی است
خسارت تاخیر تادیه قراردادی قابل مطالبه است
با درود قرارداد باید بررسی شود.

برچسب‌ها: مشارکت در ساخت
مطالبه غرامت وارده به ثمن معامله.

پرسش: باسلام.
بنده یک زمین باغی گرفتم هفت سال پیش. که نصفشو نقد دادم نصفشم چک یه ماهه. سه فقره چک بود ده میلیون. هر کدام که جمعا میشه سی میلیون از سی میلیون دو فقره پاس شد. و یک فقره چک آخر چون فهمیدم زمین جعلی است پاس نشد. بعد از طرح دعوا کیفری فروش مال غیر کلاهبرداری محکوم شد وچهار سال زندان اومد برای طرف. واینکه طرف شش سال بود فراری بود تازه گرفتمش. حال بعد گذشت شش سال شکایت حقوقی کردم درخاست مطابه غرامت وارده به ثمن معامله زمین دادم طبغ نظر کارشناس. سوال اینجاست آیا بنده یک فقره چک را پاس نکردم ولی سه چهارم مبلغ نقد دادم قولنامه گرفتم. ولی به دلیلی که عرض کردم (فروش مال غیر کلاهبرداری) پاس نکردم. حال میخام بدونم خسارت وارده به ثمن معامله کامل محاسبه میشود یا خیر. طرف هم چک دستش نیس خرج کرده هشت سال پیش رفته چند دست چرخیده. و الان هم نمیدونم چک در دست کیه.
میخام بدونم قاضی ایراد نمیگیره بگه تو یه چکت پاس نشده. تعلق نمیگیره یا به چه صورت تعلق میگیره.
آیا اگر تعلق میگیره کامل تعلق میگیره یا...
ممنون میشم مختصر توضیح دهید.
با تشکر از سایت خوبتون.

پاسخ‌ها:
درود برشما
مشاوره تلفنی برقرار نمائید

برچسب‌ها: چک ثمن معامله
خسارت
فروش مال غیر
احتمال تنزل پست سازمانی

پرسش: با عرض سلام اینجانب کارمند رسمی دولت می باشم و مدت ده سال در پست رییس گروه مشغول به خدمت هستم امسال با آمدن مدیر جدید ونحوه برخورد ایشان با مجموعه دفتر که باعث شده تا کنون چند نفر از متخصصین دفتر از این دفتر بروند هفته پیش ایشان به ناگهان به بنده که رزومه کاری من کاملا بر کل سازمان روشن می باشد ، به من گفتند شما یا تقاضای بازنشستگی کن یا به دفتر دیگر خودت را منتقل کن، و وقتی من دلیل را پرسیدم گفتند به علت اینکه یکی از نیروهای شما جواب سلام مرا نداده و دوم اینکه به من گفته شده که از نیروهای شما به نحوه پرداخت پاداش دادن من اعترض داشته و سوم آنکه دو نفر از نیروهای شما به لحاظ کاری با یکدیگر هم جهت نیستند و من در جواب گفتم که هیچکدام از مواردی که گفتید ربط مستقیم به من ندارند ، چه مشکلی از جانب من بوده که در جواب گفتند شما هیچ مشکلی ندارید ، من اینطور تصمیم گرفتم ، حالا از حضور محترمتان این سوال را دارم با توجه به اینکه اگر من بخواهم به دفتر دیگر بروم ، مشمول تنزل پست سازمانی به کارشناس می شوم وایشان هیچ موردی که مبنی بر تخلف اداری اینجانب باشد را اراِیه نداده است ، آیا می تواند به لحاظ قانونی همچین تصمیمی را در مورد من اتخاذ کند.
از راهنمایی و پاسخ شما کمال تشکر را دارم

پاسخ‌ها:
بله امکانش را دارند

برچسب‌ها: تنزل پست سازمانی
نفقه

پرسش: با سلام و خسته نباشید
در حدود5 ماه است که با همسرم به مشکل بر خوردیم و چون کمی تمکن مالی داشتم برای خودم منزلی اجاره کردم و حتی چند روزی همسرم در منزل جدید با من بود که دوباره مشکلاتمان زیاد شد(دست بزن دارد، وسایل منزل را به سمتم پرت می‌کند و میشکند و فحاشی میکند حتی به پدر و مادرم که فوت شده اند و دیگر مسائل) و کار به جایی رسید که از ترس جانم به 110 زنگ زدم. همسرم فاقد منزل و وسایل و لوازم است
حال سوالم این است که چطور باید نفقه و مهریه ام را بگیرم و از آن مهمتر چطور درخواست طلاق بدهم که زودتر به نتیجه برسم و حداقل درصدی از حقم را هم مطالبه کنم؟ واقعیتش میترسم از روزی که این دعوا و پرت کردن وسایل به جانم آسیب بزند و به هیچ وجه امکان و جرات بازگشت ندارم
درضمن همسرم چون قبلاً زن و 2فرزندش از او جدا شده اند با بسیاری از راههای فرار و ترفندها آشنایی دارد و بسیار دروغگو و مکار است
باتشکر

پاسخ‌ها:
درود برشما
از پنل مشاوره تلفنی استفاده کنید

برچسب‌ها: نفقه
احتمال تنزل پست سازمانی

پرسش: با عرض سلام اینجانب کارمند رسمی دولت می باشم و مدت ده سال در پست رییس گروه مشغول به خدمت هستم امسال با آمدن مدیر جدید ونحوه برخورد ایشان با مجموعه دفتر که باعث شده تا کنون چند نفر از متخصصین دفتر از این دفتر بروند هفته پیش ایشان به ناگهان به بنده که رزومه کاری من کاملا بر کل سازمان روشن می باشد ، به من گفتند شما یا تقاضای بازنشستگی کن یا به دفتر دیگر خودت را منتقل کن، و وقتی من دلیل را پرسیدم گفتند به علت اینکه یکی از نیروهای شما جواب سلام مرا نداده و دوم اینکه به من گفته شده که از نیروهای شما به نحوه پرداخت پاداش دادن من اعترض داشته و سوم آنکه دو نفر از نیروهای شما به لحاظ کاری با یکدیگر هم جهت نیستند و من در جواب گفتم که هیچکدام از مواردی که گفتید ربط مستقیم به من ندارند ، چه مشکلی از جانب من بوده که در جواب گفتند شما هیچ مشکلی ندارید ، من اینطور تصمیم گرفتم ، حالا از حضور محترمتان این سوال را دارم با توجه به اینکه اگر من بخواهم به دفتر دیگر بروم ، مشمول تنزل پست سازمانی به کارشناس می شوم وایشان هیچ موردی که مبنی بر تخلف اداری اینجانب باشد را اراِیه نداده است ، آیا می تواند به لحاظ قانونی همچین تصمیمی را در مورد من اتخاذ کند.
از راهنمایی و پاسخ شما کمال تشکر را دارم

پاسخ‌ها:
سلام
از مشاوره تلفنی بهره مند شوید.

برچسب‌ها: تنزل پست سازمانی
انتقال حقوق بازنشستگی شخص بیمار به حساب همسر

پرسش: با سلام و خدا قوت ،پدرم دچار بیماری آلزایمر هستند و مدتیه در بستر افتادند ،میخوام بدونم امکان انتقال واریز حقوق به حساب مادرم وجود داره چون انجام عملیات بانکی و صدور کارت و غیره یرای پدرم اصلا امکان پذیر نیست

پاسخ‌ها:
ابتدا حکم حجر بگیرید

برچسب‌ها: انتقال مستمری به همسر
دریافت ابلاغ مبنی بر تخلیه

پرسش: با سلام
بنده 3 سال مستاجر یک واحد اپارتمان هستم
متاسفانه 4 ماه پیش ( زمان توافق ) مالک درخواست 120٪ افزایش اجاره دادند که پس از مخالفت بنده درخواست تخلیه کردند
بنده نیز با توجه به مصوبه 1401 اجاره همراه با 25٪ برای ایسان واریز کرده ام
اما الان ابلاغیه دریافت کردم مبنی بر تخلیه و وکیل گرفتند و اعلام شده بنده سال های قبل از امتیازات کرونا استفاده کردم ( دروغ )
می خواستم ببینم می تونند دستور تخلیه بگیرند ؟
البته صاحب خانه اصلی خارج از کشور اقامت دارند و در دادخواست اعلام بازسازی و فروش هم کردند

پاسخ‌ها:
درود برشما
مشاوره تلفنی برقرار نمائید

برچسب‌ها: ابلاغ تخلیه
دستور تخلیه
انتقال حقوق بازنشستگی به همسر به دلیل بیماری

پرسش: سلام و خدا قوت پدر بنده دچار بیماری آلزایمر هستند و در بستر بیماری قرار دارند میخواستم ببینم امکان انتقال حقوق و واریز به کارت بانکی مادرم در این دوران وجود دارد یا خیر چون برای انجام عملیات بانکی امکان حضور پدرم در بانک نیست

پاسخ‌ها:
سلام
تحت شرایطی بله

برچسب‌ها: انتقال حقوق بازنشستگی به همسر به دلیل بیماری
مستمری
حکم مبایعه نامه سفید امضا امانت چیست؟

پرسش: سلام روز خوش
بنده با شخصی به مدت 8 ماه نامزد و محرم بودم. و ایشون در روز عقد ماشینی بعنوان زیر لفظی و هدیه عقد به من هدیه دادن. که سند ماشین و قولنامه ماشین بنام من خورده شده. ایشون بعد 4 ماه مبایعه نامه ای در اختیار بنده گذاشتن که در صورتی که نتونستم واسه امضای فروش ماشین باشم بتونن این مباعی نامه رو استفاده کنن. در واقع بعنوان امانت در اختیارشون بود. بعد 6 ماه آقا تغییرات دادن و دادخواست طلاق دادن و اعلام کردن که من ماشین به ایشون فروختم. در صورتی که هیچ مبلغی این وسط رد بدل نشده.
آیا من میتونم بابت این مباعی نامه که امانت در اختیارشون بود شکایت بزنم؟ چون تا زمان مورد نظر قبل دادخواست طلاق مبایعه نامه کاملا سفید بود؟ و اینکه توقیف ماشین الان امکان داره؟ چون من ازشون شکایت خیانت در امانت رو اجرا کردم

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست مطالبه وجه خودرو را مطرح نمایید

و شما میتوانید شکوائیه کیفری سؤ استفاده از سفید امضا و جعل را مطرح نمایید

برچسب‌ها: مبایعه نامه سفید امضا
مبایعه نامه
مسدودی سهام

پرسش: با سلام و وقت بخیر
من قبلا تعدادی سهام در یک کارگزاری داشتم که بعد از مدتی اعلام ورشکستگی کرد و من هم سعی کردم تغییر کارگزار ناظر بزنم ولی در سبد دارایی جلو سهام ها نوشته شده مسدودی
برای رفع مسدودی چه راهکاری پیشنهاد میدید؟
بعضی میگن باید به مراجع قضایی مراجعه کرد ، اما چطور ؟

پاسخ‌ها:
به سازمان بورس مراجعه کنید

برچسب‌ها: مسدودی سهام
قیم، محجور

پرسش: سلام پدر من مادرم رو طلاق دادن و با شخص دیگری ازدواج کردن و صاحب یک پسر بچه شدن و الان 2 ساله که فوت شدن و حقوقشون به چهار قسمت تقسیم شده که 50 درصدش به من و خواهرم واریز میشود و 50 درصد دیگر به زن و بچه اش
من الان 17 سالمه و وقتی که پدرم فوت شد 15 سالم بود و مادرم قیم من شد
سوال من اینه که بعد اینکه من 18 سالم شد و حقوق من قطع شد
حقوق من به مادرم که قیم من هست میرسه؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: قیم
محجور
قیم، محجور

پرسش: سلام پدر من مادرم رو طلاق دادن و با شخص دیگری ازدواج کردن و صاحب یک پسر بچه شدن و الان 2 ساله که فوت شدن و حقوقشون به چهار قسمت تقسیم شده که 50 درصدش به من و خواهرم واریز میشود و 50 درصد دیگر به زن و بچه اش
من الان 17 سالمه و وقتی که پدرم فوت شد 15 سالم بود و مادرم قیم من شد
سوال من اینه که بعد اینکه من 18 سالم شد و حقوق من قطع شد
حقوق من به مادرم که قیم من هست میرسه؟

پاسخ‌ها:
سلام ودرود،حقوق شما تا زمانیکه ازدواج ننموده اید،قطع نمی شود‌

برچسب‌ها: قیم
مسدودی سهام

پرسش: با سلام و وقت بخیر
من در یک کارگزاری تعدادی سهام داشتم که پس از اعلام ورشکستگی کارگزاری مربوطه نسبت به تغییر کارگزار ناظر اقدام کردم، ولی در سبد دارایی جلو سهام ها اعلام مسدودی شده و علنا امکان انتقال و فروش نیست
ایا راهکاری برای رفع مسدودی سهام ها پیشنهاد میدین
بعضی میگن باید از از طریق مراجع قضایی پیگیری کرد، اما چطور ؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام ؛؛؛

برای رفع مسدودی مراجع قضایی و پلیس فتا ابتدا باید به بانک مراجعه کرد و نامه‌ سیستم قضایی را که باعث مسدودی حساب شده از مسئول بانک گرفت. بعد هم به دادگاه یا پلیس فتا مراجعه کرد.

در سایر موارد مانند ضمانت وام و اداره ثبت و چک بلامحل هم واضح است که باید نسبت به برطرف شدن شکایت و جلب رضایت شاکی اقدام کنید و یا در انتظار صدور رای حکم دادگاه بمانید ضمن اینکه اگر حساب شما از طریق سایت شرط‌بندی مسدود شده بایستی به دادستانی کل کشور در تهران مراجعه و چنانچه بار اول باشد با اخذ تعهد از شما و انجام امورات اداری حساب شما رفع مسدودی خواهد شد

برچسب‌ها: مسدودی سهام
سهام
فریب در ازدواج

پرسش: به تازگی متوجه شدم که همسرم قبلا سه بار اسم و فامیلی رو عوض کرده و انگاری قبلا ها هم یه بار یه عقد ناموفق داشته
از اونجایی که گواهی تجرد فقط به خود شخص داده میشه ، اگر من شکایت کنم برای فریب در ازدواج دادگاه میتونه استعلام بگیره قبلا ازدواج داشته؟
و اینکه برای اینکه سه بار اسم و فامیل رو عوض کرده چی؟ بازم جز فریب در ازدواج میشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام دادگاه ها به راحتی فسخ نکاح را نمی‌پذیرند

برچسب‌ها: فریب در ازدواج
گرفتن‌ سند خودرو‌ از شرکت‌ لیزینگ

پرسش: همه‌ چکها پرداخت شده فقط دیرکردش مونده الان سندو میخوام آزاد کنم و ایا دیکردها بخشیده میشن تو بهمن ماه یا همشو پرداخت کنم؟

پاسخ‌ها:
پرداخت کنید

برچسب‌ها: گرفتن‌ سند خودرو‌ از شرکت‌ لیزینگ
سند خودرو
خودرو
کارگر حادثه دیده

پرسش: با سلام
بنده یک انبار سنگ راه اندازی نمودم . که متاسفانه هنگام تخلیه ماشین سنگ توی پیشانی یک کارگر اثابت کرد و پیشانی ایشان شکست و به بیمارستان انتقال یافت . و دکتر گفت ب مغز اسیب نرسیده منتها پیشانی نیاز به گذاشتن پلاستیک دارد . و سر ایشلن شکافته و عمل انجام گرفته است. ایشون حالش خوبه و بنده خرج بیمارستان رو دادم منتها اومده میگه صد میلیون بده تا شکایت نکنم . میخاستم بدونم دیه ایشون چقدره ؟ . و چون کلاه ایمنی نگذاشته مقصر است یا خیر ؟ . و همچنین ایشان رو اصلا قبل از حادثه بنده ندیدم . بنده تخلیه کردن بار رو اجاره دادم به یک نفر و کارگر حادثه دیده رو اوشون اورده سر کار .

پاسخ‌ها:
کارفرما مقصر است

برچسب‌ها: حادثه حین کار
حادثه کاری برای کارگر
شرکت کیونت

پرسش: خواهشا پیگیری کنید من چندروز پیش تونستم به هر بهونه ای که شده از اونجا فرار کنم چون خیلی مراقب هستن مکانشم دقیقا یادم نیست ولی یادمه سرکوچه اش نانوای لواش حالت سکوریتی بود و یه مارکت هم این طرف کوچش و چمن مصنوعی و سالن ورزشی هم چنتا کوچه اون طرف تر بود طبقه 4یا5بودن سمت راست در واحد قفل میکنن تراس و پنجره ها پشونده شدن.. توی 2تا پارک هم قرار میزارن ولی یکی شو نمیدونم ولی یکیش بوستان تندرستی هست

پاسخ‌ها:
به 110 گزارش کنید

برچسب‌ها: شرکت هرمی کیونت
کلاهبرداری
مطالبه حقوق و مزایا از کارفرما

پرسش: فردی باشرکتی قرارداد کاربسته یکساله، مدیرعامل بعدازسه ماه گفته شرکت راتعطیل میکنم یک ماه حقوق داده تسویه نمی کند 10 میلیون سفته گرفته پاسخگو نیست چکار باید کرد برای گرفتن حق وحقوق... ممنون

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند حقوق و مزایای شما کاملا از طریق اداره کار قابل پیگیری و مطالبه است اقدام نمایید ابتدا باید در دفاتر پیشخوان احراز هویت شوید سامانه روابط کار نیز ثبت نام کنید دادخواست تخصصی تنظیم گردد و و نسبت به سفته ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و با یک وکیل مشورت نمایید و همراه شوید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید.
سلام شکایت به اداره کار
دادخواست خود را به اداره کار ارائه دهید

برچسب‌ها: مطالبه حقوق و مزایا از کارفرما
اخذ سفته توسط کارفرما
حق و حقوق کارگر
کارگر
کارفرما
وام

پرسش: یکی از افراد فامیل می خواهد به نام من وامی دریافت کند و خود ضامن من شود برای اینکه در آینده مشکلی برای من پیش نیاید باید چه کنم

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید بابت ضمانت چک بگیرید و از وام گیرنده بخواهید پشت چک را شخصی معتبر به عنوان ضامن امضاء کند.
توجه داشته باشید که خرید و فروش امتیاز وام غیر قانونی است.
از طرفی اگر به هر دلیلی اقساط وام پرداخت نشود بانک می تواند علیه شما اقدام کند و وظیفه ای ندارد که حتماً علیه ضامن اقدام کند و ممکن است با ضامن ماری نداشته باشد و صرفا علیه شما اقدام کند.

برچسب‌ها: وام گرفتن برای دیگران
آپارتمان مشاع

پرسش: سلام 3دانگ از 6دانگ به آپارتمان به نام من و‌3دانگ دیگر به نام همسرم میباشد ایشون حاضر به فروش نبودن و من تا مرحله کارشناس پ فروش مزایده پیش رفتم اما بنا به دلایلی صرف نظر کردم الان دادخواست خلع ید واجرتالمثل ایام تصرف داده ام چون ایشون یکونت دترن و‌کن منزل پدرم هستم وتا 6ماه دیگه بررسی میشه بفرمایید راه دیگه ایی دارم ؟من به کرایه خونه نیاز دارم و‌ایشون نه کرایه میدن و نه راضی به فروش هستن میشه خونه رو‌کرایه داد چه راهی پیشنهاد میکنید سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
برای فروش وتقسیم مال مشاع باید اگر بین شرکا اختلاف است از طریق دادگاه اقدام شود عیچ یک از وراث نمی توانند بدون اذن دیگری تصرف مادی کنند

برچسب‌ها: آپارتمان مشاع
وام

پرسش: سلام وقت بخیر یکی از اقوام می خواهد به اسم من وامی دریافت کند و خود ضامن من شود برای اینکه در آینده مشکلی برای من پیش نیاید من باید چه کنم

پاسخ‌ها:
باید یک قرارداد محکم وتخصصی بین شما تنظیم شود که برای تنظیم قرارداد که امری تخصصی است وکیل باید اظهارنظر کند لذا از طریق سایت همی می توانید درخواست ثبت کنید یا رزرو مشاوره تلفنی نمایید
توصیه میشود برای جلوگیری از توقیف اموال شما بعلت عدم پرداخت اقساط توسط ایشان چک یا سفته برابر اصل وسود تسهیلات بعنوان ضمانت از وی اخذ نمایید
با سلام قرارداد مناسب تنظیم شود
یلتم در آینده برای شما مشکل ایجاد خواهد شد
زیرا وام گیرنده شما هستید و شما مسئولیت پرداخت اقساط وام را خواهید داشت و تنطیم قرارداد و
توافقات بین شما ، ارتباطی به بانک ندارد
سلام
بله تبعات دارد.
بادرود متنی تخصصی تنظیم گردد
با سلام
می توانید چک یا سفته بگیرید و چک و سفته را بدهید علاوه بر وام گیرنده شخصی معتبر امضاء کند.
در صورتی که وام گیرنده اقساط را پرداخت نکند بانک علیه شما اقدام خواهد کرد، اگر ضامن فوت کند بانک شما را به عنوان وام گیرنده می شناسد و علیه شما اقدام خواهد کرد.
اینکار را نکنید
بهتر است در دفترخانه از وی یک اقرارنامه دریافت تعهد محضری بگیرید مبنی بر پرداخت اقساط وام در صورت موفق بودن قابل پیگیری است و حتی می توانید برای اطمینان سفته ضمانت دریافت کنید
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است
باید سندی تنظیم شود مبنی بر اینکه مطابق مقررات وام به شکل صوری به نام شما گرفته شده است و در واقع گیرنده حقیقی وام ایشان هستند و پرداخت اقساط از همان ابتدا به عهده ایشان است که یا به شکل کسر از حقوق یا به شکل پرداخت دیگر صورت پذیرد و حتماً قید بفرمایید که بابت اقساط این وام هیچگونه ادعایی علیه شما چه در حال در آینده از ناحیه ایشان وزن آیه وراثت و قائم مقام آنها قابل پذیرش نیست از نظر حقوقی باید کلمه ابراء قید شود و همچنین زمانی که پرونده وام تشکیل شده است و شماره وام مشخص شده است در آن زمان از این عبارت استفاده شود از نظر حقوقی ایراد و اشکالی نداشته باشد
هر کاری کنی اخرش مشکل پیش میاد ولی راههایی هست که باید وقت مشاوره حقوقی بگیرید
سلام میتونید تامین مکفی مثل سفته بگیرید یا جک
 باسلام شما هر ضمانتی که بگیریددر نهایت در مقابل بانک شما ابتدا مسئول هستید 
قرارداد تنظیم کنید

برچسب‌ها: وام گرفتن برای دیگری
وام
دیسک کمر کار افتادگی داره

پرسش: سلام. من دیکسم پاره شده آیا کار افتادگی بهم تعلق میگیره نیرو شهرداریم

پاسخ‌ها:
نظرکمیسیون ملاک است بهتراست درخواست خود را به تامین اجتماعی بدهید
ملاک تظریه کمیسیون پزشکی بیمه است
با درود باید به تایید کمیسیون مربوطه برسد امکان پذیر است
سلام باید بیماری شما در کمیسیون پزشکی بررسی شود
با سلام باید موضوع در کمیسیون مربوطه بررسی شود
سلام
باید کمیسیون پزشکی تشخیص دهد.
با سلام
از طریق تامین اجتماعی می توانید موضوع را پیگیری کنید.
موضوع به کمیسیون پزشکی ارجاع میشه و نظر کمیسیون مربوطه ملاک است.
بلی اقدام کنید
از کار افتادگی تنها در شرایطی که حادثه بدون تقصیر شما و در حین انجام وظیفه صورت گرفته باشد تعلق میگیرد
بله
بستگی به نطر شورای پزشکی تامین اجتماعی دارد
سلام از اداره تامین اجتماعی پیگیری کنید
با سلام در صورت تایید کمیسیون و به شما تعلق میگیرد 
به کمیسیون پزشکی مراجعه کنید

برچسب‌ها: از کار افتادگی
رابطه جنسی بکارت

پرسش: سلام یکی از دوستای من توی رابطه جنسی با ی پسر بکارتش رو از دست داده الان دقیقا 32 روزه که میگذره و میخواد شکایت کنه
میتونه با مراجعه به پزشکی قانونی ثابت کنه و اون پسره رو گیر بندازه

پاسخ‌ها:
می تواند شکایت کند اما ادله محکمی تری باید ارایه کند در پزشکی قانونی عدم وجود بکارت قابل تشخیص اما کننده کار غیر معلوم.
با توحه به مدت زمان سخت است اثبات ابن امر ولیکن اگر شهود داشته باشد محتملا بله
سلام بله شکایت نمایید
با سلام اگر با رضایت بوده نتیجه ندارد
سلام
بله
بادرود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
با سلام
بعد از 32 روز قابل تشخیص نیست که بکارت توسط چه کسی از بین رفته است و اگر پسره انکار کند موضوع قابل اثبات نیست، حتی اگر باهم ارتباط تلفنی یا در فضای مجازی نیز ارتباط داشته باشند نمی تواند صرف ارتباط در فضای مجازی یا تلفنی را دلیل بر از بین رفتن بکارت تلقی کند.
از طرفی اگر بکارت با رضایت دختر از بین رفته باشد نمی تواند مدعی حقی باشد و ارش بکارت تعلق نمی گیرد و در صورت اقرار در نزد دادگاه به زنا به مجازات زنا محکوم خواهند شد.
توجه داشته باشید که اگر دلیل کافی برای اثبات تجاوز به عنف یا غریب نداشته باشد شکایت راه حل خوبی نیست و بدتر باعث آبروریزی وی خواهد شد.
بلی میتوانید
باید از طریق پزشکی قانونی ابتدا اقدام کند و سپس تحت عنوان تجاوز به عنف شکایت کند
حرج سریعتر این کار را انجام دهد چرا که با گذشت زمان زخم ها التیام پیدا می کنند و از طرف پزشکی قانونی قابل تشخیص نیستند بهترین کار آن است که از طریق دادگاه کیفری یک اقدام به طرح شکایت تحت عنوان تجاوز مطرح نمایید و معرفی به پزشکی قانونی شوید
خیر مگر اینکه با زور و عنف بوده باشه که انهم چون 32 روز گذشته بی فایده است
سلام اگر با رضایت بوده باشد خیر
باسلام چون با رضایت خودشان این اقدام صورت گرفته است در صورت شکایت و اقرار هردو به رابطه زنا محکوم می شود  
بله قابل شکایت است

برچسب‌ها: ازاله پرده بکارت
پرده بکارت
پزشکی قانونی
رابطه نامشروع
یک بازمانده از فریب کیونت

پرسش: سلام منم همین چندروز پیش تونستم با زرنگی و بهانه جویی از مکانی که بهش دعوت شدم با ترفنده استخدام در نمایندگیmvm و نیروگاه دولتی گریختم مکانشم کرج ولی منطقه ش دقیقا یادم نیست شهرک ناز یا فردیس ولی یادم که سرکوچش نانوایی شیشه سیکوریت لواش یه مارکت هم این طرف کوچه.. چنتا کوچه هم بالا تر یه زمین چمن مصنوعی و سالن ورزشی بود... اخرش کوچش سمت چپ مستقیم درب بزرگ معمولی سفیدرنگ بود طبقه 4یا5بود دقیقا یادم نیست ولی کاملا با هماهنگی وارد و خارج میشن حواسشون هست حتی درب واحد رو قفل میکنن و تراس و پنجره ها هم پشونده شده.. خواهش میکنم یکی از دوستای محلمون هم اونجاس فریب خوده فعالیت میکنه خواهش میکنم پیگیری کنید با پلیس تلفنش خاموش شده

پاسخ‌ها:
اینجا ما مسئول پیگیری چیزی نیستیم خودتان به پلیس امنیت گزارش کنید ما اینجا فقط پاسخگوی مشکلات حقوقی هستیم.

برچسب‌ها: کلاهبرداری شرکت هرمی کیونت
شرکت هرمی کیونت
کلاهبرداری
شکایت حقوقی

پرسش: یک زن از من شاکی شده که درختانش را سم پاشی کردم‌ و خواهرش را شاهد آورده
آیا شعبه حل اختلاف می‌تواند با یک شاهد و قسم خواهان حکم علیه بدهد

پاسخ‌ها:
اصولا بله
شهادت خواهر ذی نفع است می توانید جرح کنید
سلام در دعاوی مالی بله امکان دارد
با سلام اصولاً خیر
سلام
بله
بادرود بله می‌تواند
با سلام
خیر
قابلیت بررسی دارد
نتیجه قابل پیش‌بینی نیست بسته به شرایط متفاوت است
معمولاً به قسم استناد نمی‌کنند در ابتدا برای قسم یاد کردن باید خوانده قسم یاد کند و در صورتی که خوانده قسم یاد نکند دادگاه سوگند را به خواهان ارجاع می‌دهد
ممکنه
سلام بله
باسلام شورای حل اختلاف برای صلح و سازش است پرونده به دادگاه صالح ارسال می‌شود نتیجه قابل پیش بینی نمی باشد  
بله می تواند

برچسب‌ها: ادعای سم پاشی درختان دیگری
بابت پلاک خودرو

پرسش: یه خودرو دارم الان یه خودروی جدید خریدم میخوام پلاک خودرو که داشتم
روی خودرو جدید استفاده کنم

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست
اگر پلاک فک شده وازاد باشد امکانپذیر است
سلام ابتدا باید تعویض پلاک خودرو اول انجام بشود
با سلام بله امکان دارد
سلام
از اداره راهور سوال شود.
بادرود بستگی به این دارد چه مدت از زمان فک قبلی میگذرد
با سلام
از مرکز تعویض پلاک پیگیری کنید.
اگر قصد استفاده از تخفیف بیمه خودرو را دارید می توانید از طریق نمایندگی شرکت بیمه نسبت به انتقال تخفیف بیمه اقدام کنید.
اقدام کنید
اگر پلاکت آن در انبار راهور آزاد باشد می توانید ابتدا تقاضای فک پلاک و سپس تقاضای نصب پلاک خود را نمایید
به واحد شماره گذاری پلیس راهور مراجعه کنید
اگه زیر ششماه باشد انجام میشه
سلام چنین چیزی امکان پذیر نیست
به مرکز شماره گذاری مراجعه نمایید 
به پلیس راهور مراجعه کنید

برچسب‌ها: پلاک خودرو
خودرو
حقوقی

پرسش: سلام ببخشین برادرم زمین‌های پدرمون را با مصالحه نامه ازش گرفته پولشم نرخ روز داده ولی مصالحه نامه دستی نوشتن رسید بانکی هم داره که پولو واریز کرده به حساب پدرمان خواستم ببینم این میشه اینارو از برادرمان برگرداند یا نه

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر صلحنامه به صورت قانونی تنظیم شده باشد کاری نمیشه کرد.

برچسب‌ها: واگذاری ملک توسط پدر به فرزند
زمین
مهریه

پرسش: 1.5 دنگ منزل مسکونی مهریه مادرم است ایا این 1.5 دنگ فقط سازه است یا زمین ساختمان هم شاملش میشه

پاسخ‌ها:
در سند چه نوشته عرصع یا اعیان؟
عرصه و اعیان
شامل هم عرصه و هم اعیان است
سلام
هم عرصه و هم اعیان را شامل میشود.
اصولا عرصه و اعیان
با سلام
طبق سند ازدواج عمل میشه
باید سند مهریه را مطالعه و بررسی کرد
بستگی به توافق بین پدر و مادرتان دارد آیا شامل عرصه میشود یا اعیانی و یا هر دو
با سلام قیمت زمین هم هست
همه
همه اش
سلام باید بررسی شود
باسلام یک و نیم دانگ از هر آنچه که در سند آمده است متعلق به شماست 
کل عرصه و اعیان

برچسب‌ها: مهریه
اشکال ابلاغیه در سامانه

پرسش: سلام، امروز دادگاه داشتم ازم شکایت شده جلسه اول غیابی حکم صادر شده برام اما درخواست واخواهی دادم امروزدادگاه داشتم که صبح از دادسرا تماس گرفتند وگفتند امروز جلسه برگذارنمیشه،جلسه بعدی ابلاغ میشه عصر امروز پیامک اومد برام داخل سامانه شدم فقط شماره ابلاغیه نوشته وهیچ کلمه ای دیگه نیست اصلا خالیه،لطفابفرماییدتکلیف من چیه بایدچیکارکنم نه وقت دادگاه نه چیزی داخل ابلاغ نزده

پاسخ‌ها:
ما وکلا که نعوذ بالله خدا نیسیتیم که به همه چیز علم غیب داشته باشیم شما حضوری پیگیری کنید تا اگاه شوید

برچسب‌ها: ابلاغیه
حقوقی

پرسش: سلام ببخشین مصالحه نامه واسه زمین کشاورزی بین پدر پسر ارزش دارد مصالحه نامه دستی؟

پاسخ‌ها:
با امضا شهود موثر است
بله اعتبار دارد اما در برابر اشخاص ثالث ومحاکم باید تنفیذ وتاییدش اثبات شود
بله معتبر است اگر به صورت قانونی تنظیم شده باشد
سلام
بله
بهتر رسمی باشد
با سلام
بله اگر به درستی تنظیم شده باشد معتبر و لازم الاجرا است.
باید رسمی باشد
بله معتبر است
با سلام بله
بله با وجود شرایطی از جمله قانون افزایش بهره وری بخش کشاورزی و...
اگر در محضر انجام بشود بیشتر ارزش دارد
سلام بله ولی قابل ایراد است
سالنامه چه به صورت رسمی و چه به صورت دستی معتبر است
بله معتبر است

برچسب‌ها: مصالحه نامه دستی
مصالحه نامه
تعیین مدیر ساختمان

پرسش: ساختمان دارای 20 واحد هست . معمولا طبق روال برای انجام وظیفه ساکنین به نوبت وظایف مدیران را به عهده گرفته اند . ولی متاسفانه بعضی لز آنان از قبول مسئولیت سرباز میزنند .

حال برای انگیزه دادن به مدیران قبلی در قبول مسئولیت مدیریت چه باید کرد ؟

آیا می توان مبلغی خاصی طبق قانون تحت عنوان حقوق به آنان پرداخت نمود اگر جواب بله هست پایه چقدر هست ؟

آیا می توان جریمه خاصی طبق قانون به کسانیکه از قبول مسئولیت سرباز میزنند تعیین نمود ؟

باتشکر و احترام

پاسخ‌ها:
با سلام
بله می تواند حقوق تعیین کنید.

برچسب‌ها: عدم پذیرش مدیریت ساختمان
مدیریت ساختمان
ساختمان