rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
کیفری

پرسش: با سلام آیا در آدم ربایی در صورتی که مفقود شده فقط دو خواهر داشته باشد عمو و دایی اختیار شکایت دارند یا خیر؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند با وجود برادر و خواهر عمو و دایی سمتی ندارند
سلام و احترام ذی نفع باید شکایت و پیگیری کند البته آدم ربایی از جمله جرائم مهم است و هرکس میتواند گزارش آن را دهد دادسرا و ضابطین ملزم به پیگیری هستند حتی اگر فرد ربوده شده هیچ کس را نداشته باشد
شکایت یک قاضی از بنده به جرم نشر اکاذیب و تشویش اذهان عمومی

پرسش: با سلام حدود 10 روز پیش یک خبر با موضوع دستگیری یک قاضی به همراه باجناقش به جرم گرفتن یک سکه طلا رشوه در بیش از 80 درصد رسانه های محلی... استان وایرال شد، بنده هم به عنوان یک خبرنگار و مدیر مسيول یک پایگاه خبری این خبر رو با این متن: شنیده ها حاکیست یک قاضی در... استان... به حرم اخذ رشوه دستگیر شده است و هیچگونه اسم و شهرستان محل قضاوت قاضی هم در خبر ذکر نشد و حتی عکسی هم از وی درج نشد... لذا پس از درج خبر و ساعتی پس از آن طبق تماس روابط عمومی دادگستری کل استان خبر مورد نظر تکذیب و ضمن درجه تکذیبیه خبر اون خبر هم در کانال خبری حذف شد... اون قاضی به جرم نشر اکاذیب و تشویش اذهان عمومی از بنده و 9 رسانه دیگر شکایت کرده... خواستم بپرسم ایشون میتونن بنده رو محکوم کنند یا تبرئه خواهم شد... در ضمن اگر هم حکمی صادر بشه بنظرتون حکم حبس صادر خواهد شد یا مالی؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما
بستگی به دفاعیات شما دارد
سلام تبرئه خواهید شد
حقوقی

پرسش: سلام ببخشید یه سوال داشتم سال 85 بنده از یک نفر شکایت کردم در روستا که خرمن کشاورزی آنها نزدیک خانه بنده بود و ایجاد مزاحمت میکرد و قرار شد که خرمن کشاورزی 17 متر از دیوار خانه بنده فاصله داشته باشند و در دادگاه تصویب شد و شماره ثبت خورده است و حریم مشخص شد و مهر و شهود دارد اما الان سال 1403 هستش طرف رفته حریم مشخص شده را از 17 متر فاصله از دیوار خانه تا خرمن خودش به 15 متر کاهش داده و میگه همین 15 درسته و زیر بار مهر و امضا خودش نمیره در حالی که داخل حکم و نامه دادگاه 17 متر ثبت شده بنده باید چیکار کنم؟ ممنونم از راهنمایی تون

پاسخ‌ها:
باسلام می توانید بحث تصرف عدوانی و یا خلع ید در صورت وجود اسناد مالکیتی مطرح کنید . اگر درمشهد هستید جهت مشاوره درخدمنم 09155077604
سلام دادخواست به خواسته تصرف عدوانی را از طریق دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.
میتوانید دادخواست تصرف عدوانی دهید
باید به مرجع قضای رجوع کنین تا الزام ایشون رو برای امضا بخواهن
سلام امکان اقامه دادخواست حقوقی و شکوائیه کیفری توسط شما وجود خواهد داشت
قانون تجارت

پرسش: سلام خسته نباشید در ماده 113 قانون تجارت گفته شده است مفاد ماده 78 این قانون راجع به تشکیل سرمایه احتیاطی در شرکت های با مسئولیت محدود نیز لازم الرعایه است منظور از ماده 78 اینجا چیست؟ زیرا قانون گذار درباره سرمایه احتیاطی در ماده 140 قانون اصلاحی صحبت میکند نه در ماده 78

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به کتاب حقوق شرکت های دکتر پاسبان رجوع کنید
سلام سوال شما دانشگاهی و درسی است بهتر است برای تبادل اطلاعات بهتر و بیشتر از محیط دانشگاه این موضوع را پیگیری کنید
ابطال معامله و استرداد ثمن

پرسش: با سلام احتراما سال 92 مرحوم پدرمان یک قطعه زمین به مساحت 250 متر به فردی فروخته است که در آن نیز قید گردیده هرگونه ادعای دولتی بر عهده خریدار می باشد که خریدار تیز فردی بنگاه دار بوده و با علم و آگاهی کامل امضا نموده، و بعد از چند روز مقدار 125 متر را به فردی دیگر فروخته است و نفر سوم در طرح ملی مجوز ساخت گرفته است حال خریدار اول علیه ما شکایت ابطال معامله و استرداد ثمن نموده است ،بنظر شما راهکار دفاع چیست و چگونه میتوان دادخواست را رد نمود؟و این در حالیست که نفر دوم علیه خریدار اول طرح دعوی نموده که خریداری اول در جلسه دادگاه گفته اند که اطلاع کامل داشته اند که مجوز گرفته اند و تبرئه شده اند

پاسخ‌ها:
دادخواست با مستندات ثبت کنید
سلام طبق قرارداد منعقد شده فیمابین هیچ مسئولیتی متوجه شما نمی‌باشد.
با این اظهارات مسولیتی بر عهده شمانیست
سلام جهت اظهارنظر دقیق حقوقی و ارائه راهکار قضایی مناسب نیاز به بررسی جزئیات موضوع و مفاد قرارداد است
در زمینه طلاق

پرسش: من 8ماه هست ازدواج کردم همسرم فوق العاده عصبی وازدواج دومشم بودوازفردای عروسی منوسرهرموضوعی به قصدکشت زده والان طوری شده که ازش میترسم ازاومدنش وجودش عصبانیتش میترسم تپش قلب میگیرم استرس میگیرم به معنای واقعی آرامشمو گرفته البته ازوقتی که تهدید به مهریه ورفتن کردن کمترمیزنه خواستم بدونم چجوری میتونم تامین جانی کنم وازکجابایدبرای ادب کردنش ترسوندنش رعایت حداقل نزدنش اقدام کنم که بهترشه اوضاع؟

پاسخ‌ها:
باسلام هر اقدامی باعث سرد شدن خانواده میشود بهتر است به روانشناس مراجعه نماید
میتوانید بابت ضرب و جرح شکایت کنید
خودرو

پرسش: با عرض سلام خسته نباشید راننده ایم یه باری برا گمرک زدیم میرجاوه بعد تخلیه وزارت اطلاعات اومد گفت بار قاچاق و همه مدارکا بار هم موجود بود مارو بردن انبار تملیکی خالی کردن الان یکماه ماشین پارکینگ نه دادگاهی نه هیجایی بعد یک ماه زنگ زدن بیا توجیه ارشاد قضایی چی میتونه باشه

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به تعزیرات حکومتی مربوطه مراجعه کنید جریمه تادیه گردد مراد حاصل است
سلام مراجعه داشته باشید و اقدامات لازمه را به سرانجام برسانید.
از طریق تعزیرات پیگیری کنید
سلام پرونده باید در تعزیرات بررسی گردد اگر شما بارنامه داشته باشید مسئولیتی متوجه شما نخواهد بود صاحب کالای قاچاق مسئولیت خواهد داشت و اگر اثبات شود که کالای قاچاق بوده است رای به ضبط کالا و جزانقدی خواهد داد و ..
چاه آب کشاورزی

پرسش: با سلام و احترام یک ملک کشاورزی و یه ای داریم که در سال 75 قنات آن خشک شده مجدد سال 82اهالی روستا تصمیم به حفر چاه و پروانه بهره برداری می کنند پدرم و حتی نماینده اهالی به سایر ورثه اعلام می کنند که هزینه های مربوط را بدهند اما تقبل نمی کنند و اعلام می کنند ما نه هزینه می دهیم نه چاه میخایم پدرم به ناچار هزینه را تقبل و با اهالی همکاری می کنند حالا بعد از گذشت 20سال ورثه به زمین بدون آب راضی نمی شوند و ادعای آب چاه دارند و اهالی هم شاهد هستند که پدرم هزینه کرده (اسشتهادیه)موجود است . آیا دستشان به چاه آب می رسه ممنون راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
دادخواست اثبات مالکیت با شهود و مستندات بدهین
سلام نتیجه قابل پیش‌بینی نیست و بستگی به نظر مقام‌ رسیدگی‌کننده دارد.
نه خیر
دادگاه براساس مستندات و دلایل تصمیم میگیرد
سلام بله طبق قانون ممکن است ادعای ایشان پذیرفته شود جهت ارائه راهکار قضایی مناسب نیاز به بررسی پروانه چاه آب است
عدم امضا فروشنده در یکی از صفحات مبایعه نامه

پرسش: با سلام مبایعه نامه فروش خودرو دو صفحه پشت و رو بود و صفحه اول امضا فروشنده نداره و فقط صفحه دوم امضا داره آیا فروشنده میتواند تعهدات صفحه اول را اجرا نکند

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند ممکن است
بله امکان دارد ولی قابل دفاع هم هست
سلام و احترام بله
خیانت در امانت

پرسش: سلام با شخصی قراداد عادی مشارکت خودرو و تجهیزات پزشکی دارم به اندازه سرمایه هم چک گرفتم که شماره چک‌ها در قرارداد هست و مدت قراداد 90 روزه که پس از پایان قرارداد در صورت عدم ادامه باید پول با مجموع کارکرد و سودش بهم برگرده ...... یه رسید جداگانه هم دارم که این مبلغ بصورت امانت نزد ایشانه و هر وقت بنام باید چک‌ها پرداخت بشه دوساله که پول رو نداده و برای چک‌ها اجراییه و تاخیر نادیه گرفتم و ادعای اعسارش هم رد شده و ایسارش برا دادگاه ثابت شد الان میتونم شکایت خیانت در امانت کنم محکوم میشه؟ طرف الان هم بجرم خیانت در امانت و جعل و کلاهبرداری زندانه

پاسخ‌ها:
بنظرم حقوقی است
سلام بله با مستندات شکایت کنید
لاشه چک

پرسش: درود بنده مبلغ 200 ملیون از کسی طلب داشتم چکش را بنام‌خودم برگشت زدم شکایت کردم دادگاه قسط بندی کرد الان چند قسط باقی مونده تا بمن بده منتها من چک ایشون رو گم کردم چیکار کنم میتونم وکالت محضری بدم که تسویه شده یا میتونه شکایت کنه بابت گم شدن؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند در دفترخانه اسناد رسمی اقدام فرمائید
بله
با سلام بعد از پرداخت اقساط اعلام مفقودی کنید مشکلی پیش نمیاد
موتور سواری زیر 18 سال

پرسش: سلام من 14 سال سن دارم و فقط در محله خودمان با موتور بی کلاج دور میزنم تا وقتی که به سن قانونی نرسم جایی نمیرم و خواستم ببینم اگر پلیس راهنما رانندگی ما را ببیند موتور را توقیف میکند ؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند جریمه معرفی به دادگاه
بله
آزار و اذیت فرزند و شوهر

پرسش: سلام و عرض ادب بنده 5 ساله ازدواج کردم و یک فرزند پسر که 4 ساله هست دارم،متاسفانه زنِ اینجانب پرخاشگر و تند خو هست و به ندرت ملاحظه بچه رو میکنه و غالباً لحن و رفتار خوبی با بچه نداره(داد زدن.فحش.گاهی کتک زدن) لطفاً راهنمایی بفرمائید امکان شکایت در اینمورد هست؟ در ضمن بخاطر همین رفتار بدی که با بنده و فرزندم دارد،تصمیم به طلاق دارم،لطفاً در این زمینه اگر راهنمایی یا نکته ای هست بفرمائید؟

پاسخ‌ها:
سلام شکایت ضرب و جرح و توهین در دادسرا با مستندات مطرح کنید
بله میتوتنید شکایت کنید
دادخواست ضرر و زیان

پرسش: سلام آقای الف آپارتمانی فروخته به آقاي ب آقای ب فروخته به آقای ج بعد آقای ب یعنی خریدار اول تقاضا کرده چون آپارتمان را فروخته به شخص دیگه آقای الف وکالت تنطیم سند رو مستقیم به نفر خریدار دوم بزنه و زده بعد از ده سال خریدار دوم رفته سند بزنه شهرداری بخاطر اینکه ده سال پیش از سازنده که هیچ ربطی به فروشنده اول و دوم نداشته چک داشته مبلغ صد میلیون اصل چک و جریمه رو از خریدارگرفته حالا نفر سوم يعني خریدار دوم از فروشنده اول دادخواست پرداخت پول را کرده در حالی ایشان از خریدار دوم خریده نه اول و فقط وکالت تنظیم سند از اون داشته و تعهدات انتقال داده نشده و در ثانی بواسطه ماده 267 دادرسی مدنی ضرر و زیان ناشی از عدم النفع قابل مطالبه نیست و اینکه اصلا بعد از مراجعه به‌ شهرداری نه به فروشنده اول نه فروشنده دوم و نه به سازنده که‌ چک داده بوده به شهرداری هیچ اطلاع و اظهار نامه ای نداده و خودسر رفته به شهرداری پول داده و مثلا پایانکار واحدی گرفته در صورتيکه پایانکار کلی داشته و منعی نداشته برای تنظیم سند این وسط پول شهرداری زنده شده حالا سوال اینجاست آیا خریدار دوم دادخواست مطالبه از فروشنده اول که فقط وکالت تنظیم سند داده موفق خواهد شد و اساسا اصلا با توجه به ماده 267 آیین دادرسی مدنی چه حکمی داره ممنون

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند. به لحاظ اهمیت موضوع شما نیازمند بررسی تخصصی است
اسناد و مدارک شما را باید کامل و دقیق بررسی کنیم سپس نظر جامع و کاملی ارائه دهیم
خیانت در امانت

پرسش: سلام با شخصی قرارداد عادی 90 روزه مشارکت جهت معاملات خودرو و تجهیزات پزشکی دارم ....که اندازه سرمایه بهم چک داده و شماره چک‌ها داخل قرارداد هم هست ....پایان قرارداد پولمو نداد و یه رسید مجدد چاپی بهم داد که مبلغ مذکور امانته دستش و هر وقت بخام باید بده باز نداد چکها رو برگه زدم اجراییه گرفتم تاخیر تادیه هم دادگاه محکومش کرد .....اعسار زد رد شد( معوض و ایسار و استحصاب) با توجه به قراداد و رسید امانت ....میتونم شکایت محکومش کنم به خیانت در امانت

پاسخ‌ها:
با درود و سوال ابهام دارد و کامل نیست
نیاز به بررسی و اخذ توضیحات بیشتر هست
نفقه فرزند

پرسش: باسلام مدت 2 ساله ماهی 2/5 نفقه فرزند میدم در کنارش مهریه اجرت المثل و نفقه ایام گذشته پرداخت میکنم آیا این نفقه فرزند افزایش دارد یا خیر

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری متاسفانه وفق تورم افزایش می یابد
ممکن است
عدم درخواست مهریه توسط مادر قبل از دادخواست تقسیم ترکه و دریافت سهم الارث

پرسش: باسلام بنده قصد دادخواست تقسیم ترکه و دریافت سهم الارث خود از اموال پدرم که فوت شده است را دارم. اگر مادرم بعد از ارایه دادخواست من نسبت به درخواست دریافت مهریه خود اقدام کند، آیا این درخواست او مورد قبول قرار می گیرد ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری مهریه از ماترک قابل وصول است
بله
خرید ملک

پرسش: سلام و عرض ادب بنده سال 1400 یه ساختمان نیمه کاره خریدم و بعدش خودم هم طبقه دومش رو درست کردم که برام از سازمان آب اخطار اومد که ملکتون داخل حریم هست شکایت کردم از فروشنده قاضی به نفع من حکم فسخ معامله دادن من درخواست نرخ روز پول اون زمان و ضرر زیان طبقه دوم رو درخواست کردم ولی قاضی اينها رو پرونده دوم کرد میخواستم ببینم نتیجه پرونده دوم چی میشه و کی اجرا میشه چون فعلا قرار توقف صادر کردن

پاسخ‌ها:
بنفعتان
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه اسناد و مدارک شما را باید کامل و دقیق بررسی کنیم
مشاغل سخت و زیان آور

پرسش: شوهرم 20 سال شرکت ریسندگی کار کرده . عین 20 سال هم دستگاه رینگ بوده . الان فوت کرده . فرم سختی کار رو امضا نکرده . تامین اجتماعی میگه سختی کار بهش تعلق نمیگیره؟ ! اگه سختی کار حساب کنن هر سال یک و نیم سال حساب میشه ولی تامین اجتماعی قبول نمیکنه ؟ چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
خب در لبست مشاغل سخت نبوده
از اداره مربوطه پیگیری کنید لطفا
قصور

پرسش: سلام وقتتون بخیر من برای دندونم پست و روکش گذاشتن و قرار بود ارتودنسی رو شروع کنم ولی هنوز به 4ماه نرسیده روکش دندونم افتاده و میگن چسب موقت زده و برا همین افتاده .. باید با چسب دائم می‌زدیم . میخواستم ببینم میشه شکایت کرد یان؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند کاهلی و قصوری مرتکب شده اند آری امکان طرح شکایت وجود دارد بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
بله
با سلام اگر قصور پزشکی باشد می توانید از طریق نظام پزشکی موضوع را پیگیری کنید.
مشکل برای اکانت روبیکا

پرسش: با سلام خسته نباشید ببخشید من تو سایت آگهی شماره شخصی که فروش لباس بود پیام دادم در روبیکا بعد گفتم که من آقا هستم.بعد ای دی دیگه پیام داد که من همسر اون خانم هستم و چرا مزاحم شدید و از این حرف ها در صورتی که من اصلا حرف نامفهومی و چیزی نگفتم.بعد گفت شکایت می‌کنه دیگه گفتم مشکلت چیه گفت پول لباس پانصد بزن تا شکایت نکنم خلاصه گفتم ندارم گفت شکایت می کنه خواستم ببینم مشکلی هست و چطوره ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
مشکلی ندارد
اگر واقعا مزاحمتی نبوده نگران نباسبد
زمین

پرسش: سلامو درود مادر بنده ساله 1385 با پوله ارث پدریه بنده یک زمین 200 متری سمت قیامدشت یه قیمت 11 میلیون خرید ک یا همون پول اون زمان میشد ی خونه سمته پیروزی خرید الان ک رفتم برای فروشه ان زمین املاکی ها میگن زمینتون در حریمه کاناله و 300 میلیون بیشتر ارزش نداره یکیشون گفت این زمین ان زمان 500 هزار تومن بیشتر ارزش نداشت کلاه سرتون گزاشتند... میخواستم بدونم میشه الان از فروشنده شکایت کنم؟ یا میشه پوله زمینو از شهرداری بگیرم؟

پاسخ‌ها:
خیر
باید قرارداد شما بررسی سود
فیش حقوقی همسر

پرسش: چجوری میتونم فیش حقوقی همسرم را از شرکتش بگیرم برای ارائه به دادگاه برای نفقه و مهریه

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند از مرجع قضایی تقاضای دستور مکاتبه نمایید
سلام از طریق دادگاه اقدام نمائید تا استعلام صورت بپذیرد.
از شعبه ه پرونده در آن مفتوح می‌باشد درخواست استعلام کنید
شکایت از گاوداری

پرسش: با سلام بنده در محدوده باغات شهریار باغی دارم که چندین سال است ملک مجاور ما احتمالا با داشتن پروانه های لازم اقدام به گاوداری و تولید کود و شیر و لبنیات میکند(حدود 20 سال)اما 3 سالی میشه که به شدت محیط آلوده به مگس و پشه و بوی نامطبوع کرده و من هر دفعه تلفنی با ایشان نماس میگیرم و مراتب نا رضایتی خود را اعلام میکنم اما فرق چندانی نمیکند! ایا میتوانم با توجه به داشتن احتمالی پروانه بهره برداری و نیز مجوز هایی که احتمالا این 20 سال گرفته از ایشان بابت بو و وجود مگس و پشه در باغم شکایت کنم؟( حدس میزنم پیش از حد مجاز اقدام به بهره برداری از ملک خود میکند)

پاسخ‌ها:
بله
با سلام بله امکان شکایت وجود دارد.
محاسبه ده روز در اجراییه دادگاه

پرسش: سلام من محکوم له هستم و اجراییه برای محكوم علیه برای پرداخت بدهی من صادر شده - ایا ایام تعطیلات محاسبه نمی شود و منظور روز های کاری است ؟ یا همه ایام به حساب می آید؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند روز ابلاغ و اقدام محاسبه نمی‌گردد روز تعطیلی داخل در مهلت محاسبه می‌شود
تمام روز های بعد از اجراییه
متن دست نوشته برای بخشیدن ملک به همسر

پرسش: متن دست نوشته بخشیدن خانه به همسر میخواستم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند متنی تخصصی تنظیم گردد لزوما باید توسط وکیل دادگستری تنظیم گردد تا متضرر نشوید افراد زیادی را می‌شناسم با وکیل مشورت نکرده و با سرچ در اینترنت متن تنظیم کرده اند که مشکلات عدیده ای برای خود به بار آورده اند
سلام برای تنظیم متن از گزینه مربوطه در سایت بهره‌مند شوید‌.
از طریق سایت تماس بگیرید
طلاق بدون حق طلاق زن

پرسش: سلام.من 9سال هستش که با همسرم زیر یک سقف زندگی میکنیم به تازگی متوجه شدم که سفر هایی که به اسم سفر های کاری میرفته همراه یکی از دوستانش،به غیر از خودشان دو زن هم همراهشان بوده است.این مورد از عکسی که از گوشی همسرم گرفته شده که تصویر شامل دو زن و همان دوست همسرم هست می‌باشد.کاملا تاریخ عکس ها با زمان سفر مطابقت دارد اما حالا که من متوجه شده ام همه عکس هارا پاک کرده که فقط من توانسته ام عکس هارا برای خود بفرستم اطلاعات دقیق عکس ها در دسترس نیست من چه اقدامی میتوانم انجام دهم که هم ثابت کنم کاری که انجام شده و هم مطالبه مهریه انجام دهم و هم بتوانم طلاق بگیرم. درضمن ما دو فرزند 7و 1/5 ساله هم داریم

پاسخ‌ها:
طلاق از سوی زوجه کار بسیار سخت و نیاز به مستندات کامل است
باسلام مطالبه مهریه را در هر شرایطی میتوانید انجام دهید
شما می توانید مطالبه مهریه نمایید ولی برای اثبات باید شاهد داشته باشید
برای درخواست طلاق از طرف زوجه باید عسر و حرج خود را به اثبات برسانید و برای مهریه میتوانید هر وقت خواستید اقدام کنید
سلام زوجه در هر حالتی می تواند مهریه خود را مطالبه نماید و زوجه باید درخواست اجرای مهریه را مطرح نماید امکان اقامه شکوائیه رابطه نامشروع وجود خواهد داشت ولی شما باید ادعای خود را اثبات نمایید و
از طریق عکساش بله میتونی اول اقدام به مطالبه مهریه بکنین تحت فشار بزارین طلاق شما اقدام نکین بزارین خودش اقدام کنه چون اگه دادخوست طلاق بدین ودر ضمن باید ببینم اون عکسا واقعا اثبات مکنی که طرف رابطه نامشروع داشته یانه
تعمیرات یکطرفه مشاعات

پرسش: باسلام حدود 15 روزبود که ازسقف پارکینگ آب چکه میکرد مدیرساختمان هم هیچ توجهی به این موضوع نمیکرد تا اینکه مستاجر بنده بمن اطلاع میدن ،باتماس بایک تکنسین آدرس منزل رادادم بادستگاه مشخص شد نشتی ازکجاست که گفتم خب تعمیرکنین. خلاصه تعمیرشو و مشخص شدلوله مشاعات بوده مبلغ 8/500 هزارتومان طلب کرد که پرداخت کردم اما مدیرساختمان زیرباراین مبلغ نمیره گفتم حداقل نصفش رو بمن بده گوشی راقطع و دیگرجوابی نداد. منهم بخاطر کاری ازتهران مجبورشدم به شهرستان بیام. چطورمیتونم اقدام کنم؟باتشکر

پاسخ‌ها:
دادخواست مطالبه بدهید
اگر ازمشاعات بوده همه در مخارج آن سهیم هستند
سلام اگر لوله جز لوله مشاع بود است هزینه بر عهده تمام مالکان است و شما باید دادخواست مطالبه وجه اقامه نمایید
تقاضای مشورت با توجه به قدمت بنا

پرسش: سلام بنده درسال94یک قطعه زمین درشهرکی خریداری نمودم ودرهمان سال نیز ساختم وبرق وگازنیزدریافت کردم ازسال 98بافت روستایی اعلام شدکه تاکنون فاقدطرح هادی می باشد،بعدازبنده تعداد زیادی ویلا ساخته اندودرحال ساخت نیزمی باشند باتوجه به اینکه حدود10سال ازقدمت بنای اینجانب می گذرد،دهیارفقط به بنده نامه اخطارجهت ارسال به کمیسیون 99داده است و برای دیگران تسهیلات ساخت وامکان دریافت برق وگازرانیزبرای آنان فراهم نموده است ،بنده تقاضای مشورت دارم که چه اقدامی بایستی به عمل آورم درضمن دیوار باغ بنده دارای مجوز می‌باشد ممنون

پاسخ‌ها:
مستندات باید بررسی شود اگر درمشهد هستید جهت مشاوره درخدمنم 09155077604
موضوع نیاز به بررسی دارد از طریق گفتگوی تلفنی سایت اقدام به ارتباط با وکلا کنید
سلام موضوع ساخت بنا و تغییر کاربری غیرمجاز ، باید در کمیسیون ماده 99 بررسی گردد و باید ملک کارشناسی گردد و رای به پرداخت جریمه صادر خواهد شد و ..
دریافت سفته به عنوان ضمانت پیش پرداخت

پرسش: با عرض سلام و احترام. ما در قراردادهامون مبلغی رو به عنوان پیش پرداخت به پیمانکارمون پرداخت میکنیم و به عنوان تضمین ، معادل همون مقدار ازش سفته میگیریم که هم روی سفته مشخصاتش رو مینویسه و انگشت و مهر میزنه و هم پشت سفته رو پر میکنه و مهر شرکت رو میزنه ، البته شرکت ثبت نشده (بصورت کارگاه هست) ، حالا سوال من این هست که آیا پیمانکار میتونه بعدا بگه این امضا و مهر مال من نیست و جعلی هست و آیا لازمه ما بر روی سفته ازش گواهی امضا بگیریم. ممنون

پاسخ‌ها:
خیر
باسلام درج مشخصات روی سفته کفایت میکند
چنین ادعایی خیر
بله
سلام خیر خط و امضا توسط کارشناس رسمی دادگستری ، کارشناسی خواهد شد و مشخص خواهد شد که آیا واقعا امضا جعلی است یا خیر شما باید در قرارداد ضمانت اجرا ذکر نمایید و موارد تخلف پیمانکار و امکان مطالبه وجه سفته را پیش‌بینی نمایید و ..
حقوق مالک و مستاجر

پرسش: سلام من منزلم را اجاره دادم مستاجر من سگ اهلی دارن در منزلی که اجاره کردن و من تازه از طریق همسایه ها متوجه شدم سر و صدا نداده حنجره سگ مشکل داره ولی مشکل من این که وقتی مستاجر منزل نیست کولر روشن میزاره برای سگ میره سر کار تا 1 نصف شب آیا بدون اجازه من میتونه حیوان اهلی نگه داره من رضایت نمیدم چون کولر من خراب میشه موتور کولر هم پارسال مستاجرها سوزانده بودن نو خریدن ولی الان اگه بسوزه نمیره نو بخره همون سیم پیچی میکنه الان من باید در رابطه با سگ چی کار کنم ممنون

پاسخ‌ها:
سلام خیر نمیتونید شکایت کنید ، به جهت اینکه منافع ملک شما اجاره شده ، اگر کولر خراب شد خسارت بگیرید
در صورت خرابی کولر مسول خسارات وارده می باشند
ترنس

پرسش: سلام من از بچگی ترنس مرد بودم و16 سالگی تا25 سالگی با دختر رابطه عاطفی و جنسی داشم آیا مطرح کردن این موضوع در دادگاه که من در تمام روابطم فاعل بودم مشکلی ایجاد نمیکنه؟

پاسخ‌ها:
بسته به موضوع و روند بررسی دارد اگر درمشهد هستید جهت مشاوره درخدمنم 09155077604
کاربر محترم پرسش شما بسیار کلی می‌باشد پزشک مربوطه با در نظر گرفتن بسیاری از موارد دیگر نظر کارشناسی خود را خواهند داد
حرفی نزنین از روابط
مسدود سازی کدملی محکوم به دیه

پرسش: سلام و وقت بخیر ، متاسفانه من از طرف ی شرور که قبل از من 5 بار سابقه محکومیت کیفری داره ،آسیب واز طرف ایشان طی دو پرونده جدا گانه محکوم به دیه شده. و کاملا فراری و معلومم نیست جای اختفاش کجاست، با این قانون جدید به من و امثال من که امید داشتیم با بستن کد ملی ش تحت فشار و آخر سر تسلیمش میکنیم که به ماها ظلم شده ، تکلیف ماها چی میشه؟ طرف رو نمیتونم و نمیشه دستگیر کرد پس چیکار باید کرد؟با تشکر

پاسخ‌ها:
چاره ای جز پیدا کردن متهم نیست.
باید ایشان را به طریقی پیدا کنید
کد ملی و اموزش وپرورش وراهنمایی رانندگی
سلام شما باید درخواست صدور حکم جلب سیار متهم را نمایید و خود شما باید پیگیری نمایید تا متهم را شناسایی و توقیف نمایید
توافق ضمن عقد

پرسش: سلام وقت بخیر باتشکر از اطلاعات مفیدتون اگر زوجین با هم توافق کنند که بعد از عقد رسمی برای مدت نامحدود هردوشون در کنار خانواده های خودشون زندگی کنن و زندگی مشترک نداشته باشند ،ایا این شرط قانونی هست و در میشود در عقد نامه بعنوان شرط ضمن عقد ذکر شود؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
این شرط خلاف مقتضای عقد ازدواج است و باطل و مبطل عقد است
سلام این شرط خلاف مقتضای ذات عقد نکاح است فلذا این شرط باطل است لیکن مبطل عقد نکاح نخواهد بود.
خرید یک واحد آپارتمان بدون عرصه

پرسش: با سلام وقت بخیر بنده یک واحد از سه طبقه پدرم به صورت قولنامه ای خریداری کردم بعدا متوجه شدم که برای من نوشته اند اعیان فقط فروخته شده و اعتراض کردم دوباره چند سال بعد هزینه ای دادم و قولنامه دیگری نوشته شد با عرصه و اعیان . حالا پدرم ماده 100 پرداخت کرده و سند گرفته برای کل سه طبقه و ادعا میکنه زمین مال منه آیا میتونه همچنین ادعایی داشته باشه؟من چه کار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
خیر اگر درمشهد هستید جهت مشاوره درخدمنم 09155077604
کاربر محترم با توجه به آنکه مسائل ملکی بسیار حساس و تخصصی هستند جهت اظهار نظر دقیق رویت اسناد و مدارک ضرورت دارد ی‌توانید از طریق سایت گزینه بررسی مدارک را فعال کنید
نه خیر اگه شهود لازم رو داشته باشین
سو استفاده از عکس

پرسش: سلام من با ی پسری آشنا شدم ایشون ی شهر ،اورمیه زندگی میکنن ازم عکس خواستن منم ی عکس فقط نیمرخ چهره دادم یکمم موهام تو عکس هس امکان سو استفاده است ؟

پاسخ‌ها:
بعید نیست
سلام بله؛ امکان سوءاستفاده وجود دارد و دور از ذهن نیست.
مزاحمت و ادعای باج

پرسش: شخصی با ادعای در دست داشتن اطلاعات و تصاویر خصوصی از بنده تقاضای پول و باج‌کرده است شرایط و پیگیری شکایت از این فرد به چه شکل خواهد بود

پاسخ‌ها:
تحت عنوان تحت و اخاذی از وی شکایت کنید
سلام شکوائیه تحت عنوان مجرمانه اخاذی را از طریق دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.
امکان فرجام خواهی در پرونده ابطال رای داور

پرسش: سلام شعبه تجدید نظر ابطال رای داوری را نپذیرفت علی اصول ایا امکان فرجام خواهی از این رای وجود دارد؟ ایا امکان فرجام خواهی از رای تجدید نظر در رابطه با درخواست ابطال رایداور به جهت عدم رعایت اصول دادرسی(رسیدگی به خواسته اثبات مالکیت دو خواهان با مبایعه نامه مجزا ) در یک دادخواست و صدور رای خلاف شرع وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام نخیر
خودرو وارتی

پرسش: سلام ،میخوام شماره ملی روبفروشم برای خودرو واردتی چکارکنم مشکلی برام پیش نیاد

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکل وجود دارد
سلام شماره ملی یا کد ملی قابل فروش نیست و صد در صد برای شما مشکل حقوقی و قانونی ایجاد خواهد شد.
قانونی ممکن نیست
موتور مزایده ای

پرسش: سلام خسته نباشید میخام موتر مزایده ای بگیر آیا قانونی هست و سند و پلاک رو به نام خودت میزنن و من سنم 16سال هست فقط بخاتر سر کار میخام بگیرم پولس که گیر نمیده

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند توصیه نمی‌شود
سلام از طریق مرکز تعویض پلاک تحقیق و تفحص بفرمائید.
کار برای محترم زیر سن 18 سال نمی‌توانید معامله و یا تعویض پلاک کنید
شکایت از پدر و مطالبه ارث

پرسش: باسلام من یک پسر 23 ساله هستم پدرم یک کارگاه اجاره ای دارد و من باهاش کار میکنم اما پول من از کارگران کمتر تمام تشکیلات برای خودش من و مادرم و خواهرمم خیلی اذیت میکنه میخواد همه چیز بفروشه و توسط خونوادهش اداره میشه خودشم معتاد میخوام تمام اموال ازش بگیرم تا نتونه همه چیز بفروشه و ما بدبخت کنه بهم درست حسابی پول نمیده برای همونم منت میزاره آیا میتونم شکایت کنم ازش و سهم ارث خودم و حق مادرم و خواهرم بگیرم

پاسخ‌ها:
خیر.ارث حق وارث است اما بعد از فوت مورث این حق ایجاد می شود نه قبل از فوت
سلام ارث در زمان حیات موضوعیت ندارد و ارث در زمان ممات موضوعیت دارد.
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
بازار فارکس

پرسش: سلام سال401من سیصد میلیون پول به حساب دوستم واربزکردم تادر بازاربورس فارکس کارکند و6-7ماه ماهی28تومن به حساب من واریزمیکرد ولی الان چندین ماهه جواب نمیده میگه پول رفته منم درقبالش ازش سفته گرفتم طرف خودشم دانشجوی پزشکیه ومال اموالی نداره میتونم به جرم کلاهبرداری شکایت کنم یانه؟

پاسخ‌ها:
با سلام چنانچه ادله اثباتی کافی داشته باشید بله ، میتونید رو سفته ها هم اقدام کنید
از روی سفته ها اقدام کنید
سلام خیر جرم کلاهبرداری نیست شما باید دادخواست حقوقی مناسب مطرح نمایید و شما ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید و ..
تصادف بدون گواهینامه

پرسش: سلام ،پسر همسایه پسر مارو سوار موتور کرده وتو راه با موتور خوردن زمین وپای پسرمن از ناحیه تاندون ولوله پا شکسته وپوست پاش هم کلا از بین رفته وما شکایت کردیم گفتن چون سن قانونی نرسیده بیمه موتور دیه وخسارت قبول نمی کنه وپسر همسایه میگه نمیتونم خسارت رو بدم وما حالا چکار کنیم راهنمایی میخواستم

پاسخ‌ها:
با سلام شما می توانید شکایت کنید و از صندوق بیمه دیه خود را مطالبه کنید
سلام نسبت به شکایت اقدام نمائید و از بیمه مطالبه بفرمائید.
شکایت کنید تا بیمه پرداخت کند
اگه پسر همسایه به سن قانونی رسیده باشه بله
سلام پرداخت دیه بر عهده راننده مقصر است