rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تغییر در مفاد قرارداد اجاره

پرسش: بنده مغازه ای را طبق قولنامه و قراداد مکتوب در بنگاه املاک به مدت پنج سال کرایه کردم.الان که یکسال از مدت قرارداد میگذرد مالک ملک را به شخص دیگری میفروشد پس از فروش مالک جدید بیان میکند که قرادادپنج ساله زیاد است و باید طبق قرادادی جدید با ایشون مدت زمان قرارداد را کم کند.سوال این است که آیا مالک جدید می تواند در مفاد قرارداد که با مالک قبلی امضا شده بود دخالت کند و مدت و یا مبلغ اجاره را نیز تغییر دهد؟

پاسخ‌ها:
باسلام اصولا خیر
تغییر در مفاد قرارداد نمی توانند انجام‌دهند
درود بر شما خیر نمی توانند
سلام خیر مطلقا قرارداد شما تا پایان مدت 5 سال ، وجود دارد و امکان فسخ و تخلیه مغازه وجود نخواهد داشت مگر با موافقت مستاجر و

برچسب‌ها: تغییر در قرارداد اجاره
عدم رعایت مفاد قرارداد اجاره از طرف مالک
مفاد قرارداد اجاره
اجاره
موجر
مستاجر
کفالت مادر مطلقه

پرسش: مادرم مستمری پدر بزرگم را میگیرد اگر من برای معافیت خدمت کفالت مادرم را بگیرم حقوقش قطع میشود

پاسخ‌ها:
سلام خیر
باسلام از طریق سازمان مربوطه موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: معافیت کفالت مادر مطلقه
معافیت کفالت سربازی
معافیت سربازی
خدمت سربازی
سربازی
جانبازی

پرسش: سلام من در یک حمله تروریستی حضور داشتم. آن زمان باردار بودم الان که فرزندم متولد شده در ناحیه انگشتان هر دو دست و هردو پا دچار مشکل شده و کم شنوایی نیز دارد که با پیگیری مکرر متوجه شدیم هیچ زمینه ارثی ندارد و به شرایط زمان بارداری ام مربوط است سوال من اینست که آیا الان می شود برای فرزندم جانبازی درست کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر
باسلام خیر

برچسب‌ها: جانبازی حین حمله تروریستی
اخذ جانبازی
جانبازی
ثمن معامله خانه

پرسش: با سلام و درود همسر من سال 90 خانه ای میخرد که به نام مادرش میکند در سال 1400 همان خانه از نام مادرش به نام بنده انتقال یافته و سند میخورد بدون مبایعه نامه و بدون پرداخت میخواستم بدونم ایا مادرشان بعد از فوت همسر میتونن ملک و پس بگیرن و یا ادعای ثمن کنن؟

پاسخ‌ها:
باسلام اصولا خیر
تحت شرایطی امکانش وجود دارد
با سلام بهتر است نوشته با همسرتان تنظیم کنید تا در آینده ادعایی نداشته باشند.
سلام بستگی دارد و ممکن است ابتدا باید مشخص گردد که انتقال خانه به شما در قالب چه قراردادی بوده است و سپس شما دفاعیات قانونی خود را ارائه نمایید
امکان ادعای ثمن وجود دارد مگر اینکه ثابت شود بصورت عقد هبه بشما منتقل شده است

برچسب‌ها: انتقال ملک بدون پرداخت ثمن
انتقال ملک بدون قولنامه
استرداد ملک
ملک
بازنشستگی بخاطر از کار افتادن انگشت سبابه

پرسش: سلام من راست دست هستم ودرناجا مشغول خدمت میباشم. انگشت سبابه ووسط من از کار افتاده وحس وحرکتی ندارد. ایا شامل بازنشستگی میشوم؟

پاسخ‌ها:
از یگان خدمتی موضوع را پیگیری کنید
باسلام از طریق یگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید
سلام خیر برای بازنشستگی باید رای از کار افتادگی کلی شما صادر گردد
با این توصیفات خیر

برچسب‌ها: بازنشستگی به دلیل از کار افتادگی
از کار افتادگی
بازنشستگی
استفاده از حیاط آپارتمان

پرسش: همسایه های ما یه مبل در حیاط گذاشتن و تابستانها غروب همیشه روی آن میشینن البته دو تا از همسایه ها آیا گذاشتن مبل در حیاط مجاز است

پاسخ‌ها:
خیر
باسلام خیر

برچسب‌ها: استفاده شخصی از مشاعات آپارتمان
مشاعات آپارتمان
آپارتمان
اتهام انتسابی

پرسش: باسلام وعرض ادب زوجه محترم بخاطرجداشدن ازمن شکایت کیفری بخاطر جعل رونوشت ازدواج کرده .چون اصل نکاح دائمی عادی بوده وبنده برای ثبت ان اقدام ورای گرفتم زوجه ازروحانی کپی رونوشت گرفته وبازپرس فتوکپی انرابرای کارشناسی فرستادوکارشناس گفته کلمه دائمی بعدانوشته شده درصورتی که اصل رونوشت ازدواج نزدروحانی موجوداست من هم بخاطرروشن شدن موضوع لایحه درهمین موردبرای بازپرس ارائه دادم ونوشتم باوجوداینکه نسخه چاپی کلمه دائمی دررونوشت وجودداشته لزومی نبوددوباره کلمه دائمی نگارش شود وبنده این کارونکردم واصل رونوشت موجودمیباشد.بعدچندروزدوباره برام ابلاغیه اومد که برای دفاعیه ضامن همراه داشته وچندروزدیگع برم بازپرسی.خواستم بگم اصل نکاح شهر....اتفاق افتاده .ادرس زوجه شهر.....وشهرمن ..... هست .ایابازپرس شهر...... میتونه بررسی کنه پرونده را؟آیا کپی رونوشت که مهربرابراصل نداره واسه کارشناسی قبوله منوواسه چی بایدبرم بازپرسی اگه نرم لایحه بدم یاوکیل بفرستم فرقی داره ممنونم ازراهنماییتون

پاسخ‌ها:
میتوانید در صورت عدم حضور لایحه ارسال کنید یا وکیل بگیرید
باسلام لایحه دغاعیه ارسال کنید

برچسب‌ها: اضافه کردن متن به عقدنامه بعد از ازدواج
جعل رونوشت عقدنامه
جعل
جهت گرفتن سند برای خونه ساخته شده تو حریم راه

پرسش: با سلام ملکی دارم نسق در مسیر کاربری شهر پس از ساخت جهت گرفتن امتیازات برق اب گاز تعهد شهرادری دادم تا اجرای بروژه اعتراض نداشته باشم ایا الان میتوانم تقاضای سند بدم

پاسخ‌ها:
فعلا که پایان کار نداره خیر
باسلام باید اول پایان کار بگیرید

برچسب‌ها: اخذ سند ملک
سند
خانوادگی

پرسش: سلام،دختری‌40‌ساله‌ومجرد‌که بلحاظ‌مالی‌تحت‌تکفل‌پدر‌در‌ منزل‌پدر‌زندگی‌می‌کند‌وتن‌به‌ هیچ‌شغل‌وکاری،حتی‌کارهای منزل‌را‌هم‌نمی‌دهد،اما‌به‌هیچ عنوان‌ولایت‌وسرپرستی‌پدر‌را نپذیرفته‌واز‌اوتمکین‌نمیکند‌و بلکه‌مضافا‌همواره‌در‌منزل‌با ایجاد‌تنش‌وجو‌سازی،‌نسبت به‌پدر‌مرتکب‌فحاشی‌و ناسزا‌گوئی‌هم‌می‌شود،آیا شرعا‌وقانونا‌مستحق‌نفقه توسط‌پدر‌می‌باشد؟

پاسخ‌ها:
بهتر است موضوع را با مراجعه به مشاور حل و فصل کنید
باسلام اگر پدر توانایی مالی بر پرداخت نفقه دارد قانونا باید بپردازد

برچسب‌ها: نفقه دختر
فحاشی دختر به پدر
فحاشی
نفقه
کلاهبرداری تلفنی

پرسش: با سلام تماسی گرفته شد ، و با ترفند های متاسفانه موجب اغفال و واریز مبلغ شد ، پس از طی تمام مراحل شکایت در دادگاه کیفری ، منع تعقیب صادر و در دادگاه تجدید نظر هم تایید منع تعقیب ، پول به دو حساب مسدود فرستاده شده است سوال بنده : در دادگاه حقوقی آیا همین رفتار با ما میشود ، که ادله کم هستش و ... ( تمام پرینت ها موجود هستش ، حتی حساب ها توسط پلیس فتا مسدود شده اند ) آیا شانسی هست برای پس گرفتن پولمون از حساب مسدود ؟ مبلغ 130 میلیون هستش اگر حساب خالی شده باشد یا شخص حضور پیدا نکند یا اظهار نداری و بی اطلاعی کند چه میشود ؟ آیا نیاز به وکیل هست

پاسخ‌ها:
بله وکیل در اینگونه پرونده ها احتمال موفقیت را افزایش می‌دهد
باسلام بله حتما وکیل بگیرید بهتره

برچسب‌ها: کلاهبرداری تلفنی
استرداد وجه کلاهبرداری شده
کلاهبرداری
ضرب و جرح عمدی

پرسش: امشب وقتی درب مغازه دوستم رسیدم دیدم مضطرب دورقفل درایستاده گفتم چه شده گفت5نفرمست اومدن واردمغازه ومیخاستن اخاذی کنن باهمسایه هاانهاروبیرون کردم واشتباه قفل زدم درب مغازه کلیدم داخله که یکباره همونادوباره برگشتن ومن روبااهن وسنگ وچوب ودسته طی ومشت ولگد1ساعت کتک زدن دودقه اول یه چاقوی خرابه درمغازه بودخاستم بترسونم که نزنن وفرارکنم برداشتم وهی چرخوندم که نیان جلوپام پیچ خوردافتادم چاقوهم ازدستم افتادوصدمه ای بهشون نزدم وافتاده5نفری خیلی کتک زدن وچندجام کوفته وزخم وشکستگی داره خاستم بدونم ایابرامنم جرمی داره وجرم انهاچیه وبایدچطورشکایت کنم

پاسخ‌ها:
اگر دفاع مشروع باشد محازات ندارد
باسلام در صورت اثبات مشروع بودن دفاع مجازاتی ندارد اگر تمایل به دریافت مشاوره دارید از طریق سایت با بنده تماس بگیرید

برچسب‌ها: شکایت ضرب و جرح عمدی
حکم ضرب و جرح عمدی
ضرب و جرح عمدی
چاقوکشی
سهم مهریه مادر و پدر همسر

پرسش: سلام من خانمم فوت کردند دو دختر کوچک دارم بخشی از مهریه 150 سکه می باشد که 50 عدد به پدر خانم و مادر خانمم می رسه آیا بعد از فوت پدر خانم یا مادر خانم ورثه آنها (برادر خانم یا خواهر خانم) هم می توانند ادعا نمایند؟ الان چکار می توانم بکنم که کلا دیگه نتوانند ادعا کنند؟ آیا باید در دفتر خانه تعهدی از پدر خانم و مادر خانم بگیرم؟

پاسخ‌ها:
فعلن ورثه همسر متوفی شما پدر مادر فرزندان شما هستند
باسلام بله هیچکار فعلا ورثه پدر و مادر زوجه هستن

برچسب‌ها: مهریه متوفی
مهریه
انباری در پشت بام

پرسش: باسلام.بنده سه واحد و یک پیلوت ساختمان ساختم از آنجایی که خواستم تردد خودرو در پارکینگ آسان باشد دو انباری در پارکینگ و یکی را در پشت بام ساختم وخودم نیز ساکن طبقه سوم می‌باشم و چون به انباری نیاز نداشتم لوله کشی کرده و آن را سرویس بهداشتی درست کردم آیا از نظر پایان کار شهرداری و ادعای همسایگانی که واحدهای دیگر را فروختم به مشکل بر خواهم خورد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
بله
صدرصد
بله

برچسب‌ها: ساخت انباری در پشت بام
ساخت سرویس بهداشتی در پشت بام
مشاعات ساختمان
ساختمان
مالیات بر ارث

پرسش: سلام مادر من 6 سال پیش فوت کردند و بعلت اختلاف با وراث انحصار وراثت انجام نشده در صورتیکه الان اقدام بشه چقدر از ارزش ملک مسکونی حدود دو ‌ونیم میلیارد مرحومه شامل مالیات بر ارث میشه ؟

پاسخ‌ها:
میتوان ابندا گواهی حصر راگرفت سپس مالیات برارث
برای ملک مسکونی 7.5% ارزش معاملاتی، برای ملک تجاری و اداری 3% ارزش روز و برای باغ، زمین کشاورزی و اراضی بایر 7.5% ارزش معاملاتی محاسبه می شود.
با درود پرسشگر ارجمند اخذ گواهی انحصار وراثت نیاز به تادیه مالیات نیست مراحل تقسیم لازم است نرخ 1403 متفاوت است به اداره دارایی مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: میزان مالیات بر ارث
مالیات بر ارث خانه
مالیات بر ارث
مالیات
ارث
بدهی کارفرما تامین اجتماعی

پرسش: ما سال 97 با یک بساز بفروش شراکت کردیم و خانه مادری مان رو ساختیم. پایان کار گرفته شد، سند داده شد، و ما آپارتمان خودمان را بدون مشکل فروختیم. الان بعد از هفت سال حساب بانکی من مسدود شد و علت بدهی بیمه تامین اجتماعی شعبه 24 تهران بود. با مراجعه به شعبه بیمه 24 مفاصا حساب و استعلام گرفتن و گفتند اشتباه شده و صفر هست. باید شعبه امام حسین برین که شکایت کرده. شعبه امام حسین هم پرونده قضایی درست کرد و گفتند صفر شده. دوباره با مراجعه به شعبه 24 گفتند باید مجدد محاسبه کنند. و بعد اعلام کردند که سال 97 یه آیتم بزرگ بیمه را مأمور بیمه اشتباه کرده و رد نکرده و شما الان باید پرداخت کنید ولی چون اشتباه مأمور بیمه بوده همون قیمت قبل محاسبه میکنیم. درصورتیکه اگه همون موقع اعلام شده بود سازنده حساب میکرد. آیا راهی هست ما شکایتی انجام بدیم که مبلغ رو پرداخت نکنیم؟ ما با سازنده راه ارتباطی نداریم.

پاسخ‌ها:
درود بر شما؛ بله قابل اعتراض است . موفق باشید.
باسلام اگربرابرقراردادمشارکت پرداخت حق بیمه بیمه نامه مذکوربرعهده سازنده بوده میتونید بااستنادبه قرارداد به نظرشعبه تامین اجتماعی درالزام شما به پرداخت حق بیمه اعتراض نمائید .

برچسب‌ها: بدهی بیمه
بیمه
كارت ملي ام گمشده المثني چجوري بگيرم

پرسش: سلام وقتتون بخير من كارت ملي ام گم شده ٢٣ سالمه دختر هستم و مجرد. ميخوام براي كارت ملي المثني اقدام كنم نياز به شناسنامه پدرم هست يا خير؟ چون نميخوام كسي از خانوادم متوجه بشن گم كردم خودم ميتونم بگيرم؟ و مشكلي پيش نياد؟؟ ممنون ميشم راهنمايي كنين.

پاسخ‌ها:
درود بر شما؛ به اداره ثبت احوال مراجعه و پیگیری کنید . موفق باشید.
باسلام از طریق دفاتر پیشخوان موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: کارت ملی
پرونده طلاق در دیوان عالی کشور

پرسش: سلام وقت بخیرپرونده طلاق من (زوجه)به درخواست خودم ثبت گردید و رای بدوی و تجدیدنظر به نفع من صادر شد زوج به دیوان عالی فرستاده میخواستم ببینم امکان داره رای دادگاه نقض بشه؟ و اینکه پرونده حدودا چند ماه در صف دیوان قرار میگیره تا جواب بیاد ؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما؛ بله ممکنه قابل پیش بینی نیست. موفق باشید.
باسلام بله در صورت تمایل به دریافت مشاوره از طریق سایت با بنده تماس بگیرید
بادرود پرسشگر ارجمند زمان مشخصی را نمیتوان تعیین کرد علت و سبب دعوای طلاق مهم‌است و باید آرا به نظر برسند وگرنه نمیتوان گفت‌نتیجه‌چه خواهد شد

برچسب‌ها: پرونده طلاق در دیوان عالی کشور
طلاق
دیوان عالی کشور
من 17 سالمه کارت ملی دارم یک ماه دیگه 18 ساله میشوم

پرسش: سلام من 17 سالمه کارت ملی دارم یک ماه دیگه 18 ساله میشوم من میخواهم موتور سیکلت بخرم وسندش ب نام خودم باشد ایا امکانش هست

پاسخ‌ها:
درود بر شما؛ بله موفق باشید.
باسلام بله
با درود پرسشگر ارجمند اری با رسیدن به سن 18 سال تمام امکان پذیر است

برچسب‌ها: سن قانونی سند زدن موتور سیکلت
سند موتور سیکلت
موتور سیکلت
طلاق

پرسش: ایا توافق نامه در شورای حل اختلاف قابل ابطال است؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما؛ اظهارنظر مستلزم مطالعه توافقنامه مذکور است موفق باشید.
اگر در خصوص طلاق توافقی،توافقات می‌بایست در دادگاه خانواده صورت گیرد و در رای دادگاه ذکر شود.
با درود پرسشگر ارجمند اصولا خیر مگر تحت شرایطی خاص

برچسب‌ها: ابطال توافق نامه
توافق نامه
ابلاغیه

پرسش: سلام برام ابلاغیه اومده 70 ملیون جریمه چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما؛ اظهارنظر مستلزم اطلاعات تکمیلی است . موفق باشید.
به مرجع ارسال کننده ابلاغیه ه احتمالاً اجرای احکام می‌باشد مراجعه نمایید طبق قانون اگر ظرف 10 روز بخواهید مبلغ جریمه را پرداخت نمایید 20 درصد از مبلغ جریمه کسر خواهد شد
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست مفاد ابلاغیه باید به نظر برسد

برچسب‌ها: جریمه
ابلاغیه
حق و حقوق مستاجر مغازه بعد از 8 سال

پرسش: بنده 8سال پیش مغازه 18 متری از حاجی اقایی اجاره کردم چند سالیست به رحمت رفته بدست وراث افتاده املاک هم نشته پای وراث که بیرونش کنید ایا بعد از گذشت 8سال مغازه مشتری دارم یکباره میتوانند بگن برو و ایا حق و حقوقی به من تعلق میگیرد یا نه بایست بروم دنبال مغازه دیگر ممنون از زحمات شما عزیزان

پاسخ‌ها:
مفاد قرارداد فی مابین ملاک عمل است. اگر در قرارداد اجاره حق کسب و پیشه یا سرقفلی برای شما در نظر گرفته نشده است شما می‌بایست پس از انقضای مدت اجاره مغازه را تخلیه نمایید
درود بر شما؛ اظهار نظر مستلزم مطالعه قرارداد اجاره است . موفق باشید.

برچسب‌ها: حقوق مستاجر در اجاره طولانی مدت
حقوق مستاجر
مستاجر
موجر
اجاره
سوء سابقه اقوام درجه یک

پرسش: سلام خسته نباشید بنده برای استخدامی آموزش وپروش شرکت کرده ام آیاسابقه برادرم که درحال گذراندن محکومیت است درگزینش ومصاحبه من تأثیردارد

پاسخ‌ها:
خیر
باسلام چه سابقه ای دارد؟ تماس بگیرید
با درود پرسشگر ارجمند ممکن است

برچسب‌ها: تاثیر سوء پیشینه برادر در گزینش
استخدام آموزش و پرورش
استخدام
ثبت بیمه بیکاری در سامانه

پرسش: سلام. من خارج از ٣٠ روز براي بيمه بيكاري اقدام كردم برام ميزنن بارگذاري فايل خارج از موعد تو اين قسمت چی بايد بارگذاري كنم؟

پاسخ‌ها:
کارگزاری مربوط مراجعه نمایید
باسلام از طرکارگزاری موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
کار

پرسش: با عرض سلام و تشکر سپاس زحماتتون بنده در شرکت هندلینگ هواپیمایی به صورت قراردادی مشغول به کار هستم حقوق کارگر رو بصورت پروازی میدن یعنی اگه هواپیما بیاد بشینه و بره حقوق داریم اگه روزی پرواز نیاد حقوقی نداریم و مثلا اگه مرخصی بریم بازم حقوق نداریم مورد بعدی بیمه ایی که رد میکنن یک ماه کامل نیست بصورت 20 روز بیمه رو رد میکنن حقوق دریافتی هم در پایان ماه بسته به تعداد پروازهایی که حضور داشتی پرداخت میشود بنده از قانون کار بی اطلاع هستم میشه راهنماییم بفرمایید که ایا حقم داره پیامال میشه یا خیر ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام بله به اداره کار اعتراض کنید
باسلام بله

برچسب‌ها: میزان حقوق اداره کار
حقوق اداره کار
حقوق کارگر
ریزش نمای ساختمان

پرسش: درود یکه مجتنع 4 واحدی هست که قسمتی از نما ریزش کرده که اون قسمت دیوار واحد من می باشد آیا هزینه بازسازی ان به عهده کل واحد ها می باشد یا من تنها

پاسخ‌ها:
کل واحدها مشاع هست
باسلام همه واحدها

برچسب‌ها: تقسیم هزینه بازسازی نمای ساختمان
بازسازی نمای ساختمان
هزینه مشاعات ساختمان
ساختمان
پرونده بایگانی شده

پرسش: باسلام.سال 96 مورد تهمت وافترا قرارگرفتم وبعدازیکسال که پیامک برای من اومد .پیگیر پرونده که شدم قرارمنع تعقیب صادرشده بود. بعداز ادعای حیثیت که نوشتم مختومه شدوبایگانی شدوجواب رداعتراض و قطعی صادرشد.بااینکه اصل برائت ومدارک ومستندهاداخل پرونده هست ولی برای مطالعه پرونده که درخواست دادم 2تاشماره بایگانی دادن به من ولی قراره صادره یکی نوشته بودند.میشه یک پرونده ویک قرار در دوتاشماره بایگانی قراربگیره.

پاسخ‌ها:
سلام پرسش به شکل آشفته بیان شده است و خوب است که سؤال خود را به شکل مرتب بیان نمائید.
سوال نانفهوم

برچسب‌ها: شماره پرونده بایگانی شده
پرونده بایگانی شده
بایگانی پرونده
ثبت شهید شدن برادر

پرسش: برادرم 20 سال پیش در منطقه ی شیمیایی در سربازی فوت شد ولی ما او موقع نیافتادیم دنبال کاراش ولی مدرک پزشکی داریم که فوت شده حتی همه ی اقوام شاهد هم هستند دو تا از هم خدمتی هاش هم فوت شدند همه شون سرطان خون گرفتند الان چطجوری دنبال کارت بیافتیم؟ باید کجا بریم تا برادرم رو شهید ثبت کنند؟

پاسخ‌ها:
سلام از طریق اداره بنیاد شهید و امور ایثارگران شهر خود اقدام بنمائید.
با سلام می‌بایست از طریق بنیاد شهید پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند به بنیاد شهید منطقه مراجعه کنید
با سلام از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: احراز شهادت در حین خدمت سربازی
احراز شهادت در سربازی
شهادت
سربازی
تعویض پلاک موتور سیکلت پلاک قدیم

پرسش: سلام من یک موتور مدل آخر 84 دارم پلاک قدیم هست خواستم ببینم تعویض پلاک میشود؟

پاسخ‌ها:
بله میتوانید قولنامه را به نام ایشان تنظیم کنید و چک ها فرقی نمی کند به نام شما باشد یا همسرتان
سلام نخیر؛ موتورسیکلت مدل 1384 تعویض پلاک نخواهد شد.
با سلام به نظر چنین امکانی وجود ندارد. می توانید از مرکز تعویض پلاک پیگیری کنید
از اداره تعویض پلاک استعلام نمایید
با درود به صرف اصولا خیر مگر تحت شرایطی
تعویض پلاک نخواهد شد.
بعید به نظر می‌رسد چون مدلش قدیمی است
با سلام خیر باز به مرکز تعویض پلاک مراجعه نمایید

برچسب‌ها: تعویض پلاک موتور سیکلت پلاک قدیم
تعویض پلاک موتور سیکلت
تعویض پلاک
موتور سیکلت
خرید ملک به نام همسر

پرسش: سلام میخواهم آپارتمانی که میخرم را به نام همسرم بزنم ولی پول را خودم بپردازم آیا میتوان ازهمان اول قولنامه را به نام ایشان تنظیم کنم؟مشکلی که ایجاد نمیشود؟آیا چک ها باید به نام همسرم باشد یا فرقی ندارد

پاسخ‌ها:
مشکل برای شما یا ایشان؟ سوال واضح نیست
بل
سلام نخیر؛ هیچ اشکالی در این ارتباط وجود ندارد و چک‌ها می‌تواند به نام شما نیز باشد.
با سلام مشکلی پیش نمیاد ممکن است خودتان بخاطر اینکار در آینده پشیمان شوید.
خریدار می‌تواند مالی که می‌خرد در صورتی که دارای اهلیت مدنی باشد به نام هر کسی منتقل نماید و فرقی ندارد که چه کسی پول را می‌دهد و چطور می‌دهد
با درود پرسشگر ارجمند اگر از همسر خود مطمئن هستید و مطمئن هستید پشیمان نمی‌ شوید اقدام نمایید بنطر اینجانب توصیه نمی‌شود.....
فرقی نمیکند انجام این موارد در مورد ادعاهای احتمالی شما و همسرتان نسبت بهم در آینده موثر است
با سلام مشکلی ایجاد نمی‌شود اما بعداً اگر بین طرفین مشکلی ایجاد بشود مطالبه سخت خواهد شد

برچسب‌ها: خرید ملک به نام همسر
ملک به نام همسر
قولنامه ملک
ملک
پرداخت اجاره بها به مالک جدید یا مالک قبلی

پرسش: سلام آپارتمانی به قیمت یک میلیارد و 360 در تاریخ اسفند402خریداری کردیم که تا مرداد در اجاره مستاجر با مبلغ 200 رهن و ماهی 2 و مقرر شد 1.160 پرداخت و 200 باقی مانده در توضیحات مبایعه نامه درج شد زمان تخلیه به مستاجر پرداخت بشود. کارهای انتقال دفترخانه انجام شد. اما فروشنده تاکید دارد که مبلغ اجاره ماهیانه همچنان به او پرداخت بشود و دعوای شدیدی در بنگاه املاک به راه انداخت و پشت نویس اجاره نامه با مالک جدید رو امضا نکرد. با توجه به اینکه فروشنده اجاره نامه را امضا نکرده تکلیف پرداخت اجاره ماهیانه چه می شود ؟

پاسخ‌ها:
سلام فی‌الحال مالک جدید ملک شما هستید و شما حق دارید که منافع ملک خود را به مدت معلوم به مستأجر اجاره دهید.
مستاجر فقط می تواند اجاره بها را به موجر پرداخت نماید.
با سلام اجاره بها به مالک جدید باید پرداخت شود مگر اینکه در قرارداد بیع خلاف این موضوع توافق شده باشد.
بستگی به نوع قرارداد و تعیین و تکلیف نحوه وصول مال الاجاره تا زمان انقضای عقد اجاره دارد
با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است وگرنه باید در حق موجر تادیه گردد
اگر در قرارداد ذکر شود که عقد اجاره به مالک جدید منتقل شده است باید اجازه بها به او پرداخت شود و نهایتا ودیعه هم از پی مطالبه میشود در غیر اینصورت اجاره عقد لازم هست و تا زمان اتمام قرارداد لازم الاجراست و باید به موجر پرداخت شود
با سلام مستاجر می‌بایست اجاره را به موجر پرداخت نماید

برچسب‌ها: اجاره بها در صورت فروش ملک اجاره ای
مالک جدید ملک اجاره ای
اجاره بها ملک
اجاره
دعوا در مدرسه

پرسش: سلام من در مدرسه دخترانه دعوا کردم یازدهم هستم اون به من فحش داد و کتک کاری شروع شد هم اون من رو زد هم من ولی هیچ اتفاقی برامون نیوفتاده پدر مادرم رو خواستن و سه روز غیبت زدن برای امتحان پودمانم راه نمیدهند ولی با اون دختره اصلا کاری ندارند هی میگیم میگن ما پیگیری میکنیم حالا ولی نه پدر مادرش رو خواستن نه چیزی چون اون زده بود زیر گریه الکی این درست هست الان من برای امتحان بروم چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام حتماً این امر را به اداره آموزش و پرورش منطقه گزارش دهید تا پیگیری صورت گیرد.
با سلام به آموزش و پرورش مراجعه نمایید
با درود بدوا به اداره آموزش و پرورش مربوطه مراجعه کنید
با سلام دوستانه مشکل را حل و فصل کنید

برچسب‌ها: جلوگیری از ورود دانش آموز به جلسه امتحان
ضرب و جرح در مدرسه
قوانین مدرسه
سن دریافت گواهینامه رانندگی

پرسش: من متولد خرداد 1385 ام میتونم ماه دیگر گواهینامه بگیرم؟

پاسخ‌ها:
18 سال تمام ورود به سن 19 سالگی
درود بر شما؛ 18 سال تمام بله موفق باشید.
باسلام هنگامی که 18 سال تمام بشوید میتوانید
با درود پرسشگر ارجمند با رسیدن به سن 18 سال تمام امکان پذیر است

برچسب‌ها: سن دریافت گواهینامه رانندگی
گواهینامه رانندگی
گواهینامه
تعهدات وام ودیعه برای موجر

پرسش: سلام وقت شما بخیر،من خونه ام رو میخوام اجاره بدهم و آقایی که میخواد اجاره کند میگه می‌خوام وام ودیعه مسکن بگیرد و طبق قوانین جدید باید این مراحل به صورت اینترنتی انجام بشود و قراردادی جاری بشود و من باید تایید کنم و پس از تایید و گرفتن وام از سوی ایشون مبلغ رو بدهد ولی من نگرانم که وام رو بگیرد و اصلا نیاد،بعدا به خاطره تایید اینترنتی که کردم نمیتونه مدعی بشود که به من پرداختی داشته،در واقع سوال من این هست که آیا تایید اینترنتی من به معنی این که من پول دریافت کردم ؟

پاسخ‌ها:
باسلام خیر همینجوری که نمی شود تایید کنید اول قرارداد بنویسید بعد همان قرارداد را ثبت کنید و مبلغ حتما یکسان باشد
سلام قرارداد بنویسید که در صورت عدم پرداخت بتوانید شکایت کنید

برچسب‌ها: وام ودیعه مسکن مستاجران
وام ودیعه مسکن
موجر
مستاجر
وام
سند وثیقه برای آزادی زندانی

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید خدمت تمامی وکلای عزیز برادر بنده متهم به قتل شده وحدود یک ماه و15 روزه بازداشت موقت هست . چطوری میشود وثیقه گذاشت برای آزادی موقت؟ ممنون میشم راهنمای کنید

پاسخ‌ها:
اگر مراحل تحقیقات مقدماتی انجام شده باشد قرار بازداشت موقت تبدیل به قرار وثیقه خواهد شد
درود بر شما؛ به قاضی شعبه مراجعه کنید . موفق باشید.
باسلام باید دید پرونده در چه مرحله ای هست در صورت تمایل به دریافت مشاوره از طریق سایت با بنده تماس بگیرید

برچسب‌ها: سند وثیقه برای آزادی زندانی
سند وثیقه
وثیقه
سنوات پایان کار

پرسش: با سلام و خسته نباشید بنده 15ساله در کارگاه تولید پوشاک به صورت کارمزدی(دونه ای) مشغول هستم ولی کارفرما پایه حقوق ثابت وحداقل را برای من در بیمه رد میکند حال آن که آیا حق سنوات وحقوق دیگر به من تعلق می‌گیرد و ما هیچ گونه قراردادی بینمان نیست لطفا راهنمایی بفرمایید متشکرم

پاسخ‌ها:
باسلام بله از طریق اداره کار پیگیری کنید
سلام برای حقوق خود می توانید شکایت کنید

برچسب‌ها: سنوات پایان کار
سنوات کارگر
حقوق و مزایای کارگر
کارگر بدون قرارداد
سنوات
کارگر
کارفرما
خسارت خودرو

پرسش: با سلام کامیون بنده در حین انجام کار به صورت روزمزد در پروژه ساختمانی در اثر اشتباه کارفرما ستون به روی ماشین بنده سقوط کرده که باعث خسارت سنگینی به وسیله شده است خواهشمندم لطف بفرمایید اکنون که کامیون بنده از کار افتاده کارفرما علاوه بر خسارت آیا باید هزینه روز مزد بنده و افت ماشین بنده را نیز بپردازد؟ و روش دریافت این هزینه ها با تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام بله در صورت شکایت باید پرداخت کند
سلام بله

برچسب‌ها: خسارت افتادن جسم بر روی خودرو
خسارت افت قیمت خودرو
خسارت خواب خودرو
خودرو
بیمه‌ بیکاری

پرسش: ‌سلام‌وخسته‌نباشید‌من‌یک‌سال‌در‌ دکل‌‌ حفاری‌ نگهبان‌بودم‌ودکل‌ بار‌ کرد‌ رفت‌ جای‌دیگه‌ ‌‌برا‌ی بیمه‌بیکاری‌‌تقاضا‌ کردم‌‌‌‌اداره‌ کار‌قبول‌کرد‌ ولی‌‌بیمه‌ شعبه‌ چهار‌ قبول‌ نکرد‌‌‌‌‌‌ ممنون‌ میشم‌ ‌جواب‌ بدید‌ چکار‌ کنم‌؟

پاسخ‌ها:
می‌توانید نسبت به این موضوع اعتراض نمایید واز طریق دیوان عدالت اداری پیگیری گردد
باسلام از طریق دیوان موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: عدم موافقت با بیمه بیکاری
بیمه بیکاری
بیمه
تغییر نام نوزاد

پرسش: سلام من دخترم 20روزش هست همسرم رفته اسم بگذارد اسمش رو اشتباه گفته به جای دلین گفته دلوین میخوام اسمشو عوض کنم باید چیکار کنم؟ ممنون میشم کمکم کنید

پاسخ‌ها:
ابتدا از طریق سامانه تغییر نام اداره ثبت احوال موضوع را پیگ می‌نمایید در صورت عدم پذیرش باید دادخواست حقوقی تقدیم گردد
درود بر شما؛ به ثبت احوال مراجعه کنید. موفق باشید.
باسلام از طریق ثبت احوال موضوع را پیگیری کنید البته دلوین از دلین بهتر است
با سلام از طریق ثبت احوال درخواست خود را پیگیری کنید

برچسب‌ها: تغییر نام نوزاد
تغییر نام
تغییر نام در شناسنامه
شناسنامه
ثبت احوال
طرح هادی

پرسش: سلام من یک زمین تو شمال خریدم که نصف باغی و نصف زراعی هست در پایین نامه بنیاد نوشته برابر بررسی عمل آمده از موقعیت ملک طبق ضوابط روستاهای فاقد طرح صدور پروانه ساختمانی غیر مجاز است،روستاهای فاقد طرح یعنی چی؟

پاسخ‌ها:
یعنی طرح هادی در ان اجرا نشده وداخل بافت نیست
باسلام داخل بافت نیست

برچسب‌ها: طرح هادی روستا
طرح هادی
شرکت کردن همسر در سایت شرط بندی

پرسش: سلام من 23سالم هست عقد کردیم همسرم 26سالشه تو این سایت های شرط بندی فوتبال بازی میکند دومین بار هست گفته دیگر همچین کاری نمیکند ولی این بار بازم انجام داده و بدهی به بار آورده و از من قایم کرده بود بعد دعوا تازه به من میگوید فشار روی من هست من باید چی کار کنم میگه قول میدم دیگر انجام ندهم میگه به خاطر زندگیمون انجام دادم پشیمونم. الان باید چی کار کنم؟ راهنماییم کنین خیلی میترسم خیلی هم عصبیه حرف حرف خودش هست.

پاسخ‌ها:
درود بر شما؛ سوال حقوقی نیست . موفق باشید.
باسلام شما بهتر است با مشاور صحبت کنید در خصوص سایت شرطبندی نیازی نیست کاری بکنید یک مدت بعد از طریق پلیس فتا در هر حال رصد خواهد شد و برای ایشان مجازات تعیین می شود
با سلام کسانی که در سایت های شرط بندی فعالیت می کند کل اموال خود را به باد می دهند .

برچسب‌ها: شرکت در سایت شرط بندی
سایت شرط بندی
شرط بندی
شکایت ضرب و جرح

پرسش: سلام قبل ازعیدبه اتفاق خانمم برای خریدرفتیم بعدازاینکه معامله نشد شاگردمغازه که یک شهروندافغانی بود بعدش من وخانمم وبچه ازمغازه دراومدیم سپس صاحب مغازه اومد یقه من روگرفت بعدش شاگردش که افغانی بود زد با مشت تو چشمش این را هم بگویم به 110 زنگ زدم نیامد ولی حضورا رفتم کلانتری نامه پزشک قانونی وشاهد هم دارم الان من باید از کی شکایت کنم؟ ممنون راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
باسلام از ضارب
سلام از تمام اشخاص

برچسب‌ها: شکایت ضرب و جرح
ضرب و جرح
برگشت چک خرج شده

پرسش: سلام من بابت اجناسی که فروختم طرف چکی ثبتی را به من انتقال دادند و من نفر ثالث دارنده چک هستم و چک برگشت خورده آیا نفری که چک را به من دادند میتوان از او حکم اجراییه چک را انجام داد و پولم را طلب کنم؟

پاسخ‌ها:
اگر ظهرنویس بوده ودر مهلتهای قانونی برگشت خورده بله
سلام اجراییه چک فقط علیه صادر کننده چک انجام میشود و شما می توانید در صورتیکه چک در مهلت 15 روزه از تاریخ صدور برگشت خورده باشد از ظهر نویس دعوای مطالبه وجه مطرح گنید
باسلام تحت شرایطی بله
اگر از او هم شکایت کنی بله
بادرود به لحاظ انتقال چک پس از برگشت امکان تقاضای صدور اجراییه مستقیم نیست

برچسب‌ها: برگشت چک خرج شده
اجراییه چک
چک