rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ملک

پرسش: همسایه ملک کشاورزی ما که 35سال است از سرحد خود دیوار کشی کرده و چند سال پیش تقاضای قلع و قمع درختان پشت دیوار کرده بود که در تجدید نظر عدم استماع صادر شد الان ادعای وجود مرز مشترک پشت دیوار میکند ایا میتواند؟

پاسخ‌ها:
با سلام باید کارشناسی شود
قاعدتا خیر
باسلام و امکان پذیر است
باسلام ، بله ، دادگاه بررسی می‌کند و حسب نظر کارشناس نظر می دهد
باید ابتدا کارشناسی شود تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
دوست عزیز ابتدائا اینکه دیوار کشی در زمین کشاورزی غیر قانونی است و مرز بین اراضی کشاورزی چیزی نیست که به راحتی بجز طرفین دعوی حل شود و در نهایت از طرف دادگاه کارشناسی مشخص میشه و این مشکل شما حل خواهد شد.
باید کارشناسی شود تا اظهارنظر کرد
معمولاً از روی نظر کارشناس رای صادر میشه
با سلام
بستگی به نظر کارشناس دارد.
با سلام
دادگاه با توجه به مدارک و محتویات پرونده اظهارنظر خواهد کرد.
سلام وقت به خیر
صرف اقامه دعوی مانعی ندارد.
اما درخصوص اظهارنظر در موضوع ، نیازمند بررسی میدانی و مدارک موجود می باشد.
علی الاصول با این اوصاف دعوی جدید ایشان نیز قابلیت استماع ندارد.
بستگی به مستندات، مدارک و ادله ای دارد که برای اثبات ادعای خود ارائه نموده است ....
باسلام
موضوع نیازمند اظهارنظر کارشناسی است
بستگی به نظر کارشناس رسمی دادگستری با مشاهده سند و عکس ماهواره ای سالهای پیش دارد
بسته به ادله وی دارد
باید مدارک و مستندات بررسی شود.
سلام ازطریق شورای حل اختلاف تامین دلیل بگیرید
با درود
پرسشگر ارجمند
بستگی به دلایل وی دارد
زیرا هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود....
بستگی به نظر کارشناس دارد
سلام
ادعایی که همسایه شما کرده است بر پایه ادله و مدارکی است که ارائه کرده است. بنابراین باید چه نوع ادله ای به دادگاه ارائه داده است که بر اساس آن آیا منتج به نتیجه مطلوب وی می شود یا خیر؟!
سلام. ملاک نظرکارشناس رسمی با ارجاع توسط قاضی رسیدگی کننده است.
امر به کارشناسی ارجاع می شود
درود سوال مطروحه نیازمند توضیح و بررسی بیشتر میباشد.
با سلام واحترام ؛؛؛

دیوار کشی در زمین کشاورزی غیر قانونی است

بر اساس نظریه کارشناس رأی صادر خواهد شد.
خیر
سلام باید نظر کارشناسی رویت شود هرچند نظر نهایی و رای را دادگاه محترم صادر می‌کند ولی نظر کارشناسی در پرونده شما از اهمیت به سزایی برخوردار است
خیر
به نظر کارشناس بستگی دارد.
سلام خیر قابل دفاع است و شما باید دفاع نمایید
کارشناس باید نظر خود را اعلام کند
اگر مدارکی دال بر اثبات ادعای مالکیت خود بر نواحی مورد ادعا داشته باشد میتواند
صرف ادعا مشکلی ایجاد نمیکند، اثبات این موضوع برای شما مسئله ساز است.
در صورت طرح دعوی مدارک مثبته ی مالکیت خود را به مرجع قضایی ارائه دهید
با سلام
باتوجه به اینکه سوال شما چند وجهی است لطفاً تماس بگیرید
09132508939
با سلام ، خیر نمی تواند
ملاک نظریه کارشناسی است

برچسب‌ها: ادعای وجود مرز مشترک
مرز مشترک
ملک

پرسش: همسایه ملک ما که 35سال است ملک خود را دیوارکشی کرده چند سال پیش تقاضای قلع وقمع درختان پشت دیوار کرده بود که قرار عدم استماع دعوادرتجدید نظر صادر شد الان میتواند ادعای مرز مشترک پشت دیوار کند؟

پاسخ‌ها:
باید تامین دلیل شود تا کارشناس در این خصوص نظر دهد د

برچسب‌ها: مرز مشترک
ملک
گرفتگی لوله فاضلاب

پرسش: با سلام، من در آپارتمانی 12 واحدی زندگی میکنم. لوله فاضلاب حمام ما گرفته که مربوط به 4 واحد میباشد. (دو واحد کنار یکدیگر در طبقه دوم و دو واحد زیرین در طبقه اول) لازم به ذکر است این لوله از پشت بام کشیده شده و در طبقه اول و دوم انشعاب به لوله اصلی دارد. گرفتگی در بین طبقه اول و دوم ایجاد شده که باعث ریزش آب در سقف پیلوت میشود. دو واحد طبقه اول میگویند مربوط به ما نمیشود و هزینه باز کردن لوله فقط مربوط به واحدهای طبقه دوم میشود. باز باید ذکر گردد هر 3-4 ماه یکبار این لوله میگیرد . لطفا مرا راهنمایی کنید. آیا هزینه باز کردن لوله فقط مربوط به دو واحد طبقه دوم است یا مربوط به 4 واحد . حتی این احتمال داده میشود از پشت بام کسی جسمی داخل لوله انداخته باشد چون هر 4 ماه یکبار لوله میگیرد. پیشاپیش از پاسخگویی و راهنماییتون سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
سلام و احترام این موارد بهتر است بین ساکنین ساختمان و به‌صورت مسالمت امیز حل و فصل شود

برچسب‌ها: هزینه گرفتگی لوله فاضلاب در ساختمان
هزینه های ساختمان
گرفتگی لوله فاضلاب در ساختمان
ساختمان
فروش ملک مشاع

پرسش: سلام بنده صاحب2 دانگ از 6 دانگ ملکی هستم و 1 دانگ بنام یک نفر و 3 دانگ بنام همسرم هست که همسرم دانگ مرا بابت مهریه توقیف کرده نفر سوم که صاحب 1 دانگ هست ملک را از طریق مزایده گذاشته برای فروش سوالم اینه با وجود توقیف ملک بنده قابل فروش از طریق مزایده هست یا نه

پاسخ‌ها:
سلام بله امکان فروش و مزایده هست
در مورد فاصله قانونی چاه با هم

پرسش: سلام بنده یه چاه به عمق 12متر حفر کردم و دارای پروانه چاه هستم و الان در فاصله 250متری چاه من میخوان برای کشاورزای پایین دست یه چاه عمیق حفر کنند از طرف اداره آبیاری آیا می تونند چاه بزنند فاصله قانونی چقدر باید باشه ممنون میشم جواب بدید

پاسخ‌ها:
باسلام
قانونا فاصله بین دو چاه باید به صورتی باشد که مخروط افت چاه ها با یکدیگر طلاقی نداشته باشد
از جهادکشاورزی پیگیری کنید
از جهادکشاورزی پیگیری کنید
سلام بله فاصله قانونی رعایت شده است
با سلام
می توانید از طریق شرکت آب منطقه‌ای اعتراض خود را پیگیری کنید.
سوالتان نیاز ب تامین دلیل جهت کارشناسی دارد
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید
به نظر می‌رسد رعایت فاصله قانونی شده است
اینکه فاصله قانونی چه باشد یک نکته است که باید توجه کرد یکی اینکه شما از این قضیه متضرر شوید و ضرر مالی یا به نحوی باشد که در نهایت امر به ضرر شما تمام شود در غیر این صورت نمی‌توان از حفر چاه جلوگیری کرد
از ارگان مربوطه پرسش نمایید
باید کارشناسی شود چون در هر منطقه ی جغرافیایی شرایط متفاوت است
با سلام به نظرم فاصله قانونی رعایت گشت است
فاصله غیر قانونیه گرچه باید از ارگان مربوطه سوال کنید
با سلام
بستگی به شرایط زمین دارد شما می توانید از طریق ارگان مربوطه پیگیری نمایید.
به نظر فاصله زیاد بوده و رعایت شده است
سلام وقت به خیر
باتوجه به شرایط اقلیمی و نظر کارشناس و پاره ای دیگر از شرایط برای هر منطقه متفاوت می باشد.
اگر حفر چاه جدید موجب کم شدن و یا خشک شدن چاه شما باشد میتوانید اعتراض خود را به وزارت نیرو اعلام نمایید در صورت عدم رسیدگی در دادگاه طرح دعوی نمایید.
نیازبه کارشناسی داره
سلام
به نظر میرسد فاصله قانونی رعایت شده است ولی با این حال اگر شما اعتراضی در این خصوص دارید از طریق اداره آب منطقه پیگیری کنید.
سلام. ملاک نظر کارشناس رسمی خبره می باشد .
با سلام واحترام ؛؛؛

از جهادکشاورزی پیگیری کنید
فاصله قانونی رعایت شده است
بادرود
پرسشگر محترم بستگی به موقعیت ملک ‌چاه دارد در نقاط مختلف ایران متفاوت است
شکایت کنید تا کارشناسی شود
نمی توانند ، به همان سازمان آب شکایت کنید تا در کمیسیون مربوطه مطرح شود
در پروانه چاه با توجه به عمق و میزان خروجی ، حد فاصل قانونی با چاه دیگر ذکر شده است
با سلام با توجه به جنس خاک و شرایط منطقه فاصله تعیین می شود
اگر خارج از حریم زمین وقنات شما باشد مانعی نداردمگر رعایت حریم نشده باشد

برچسب‌ها: فاصله قانونی چاه آب کشاورزی
فاصله قانونی چاه
چاه آب کشاورزی
تعداد دفعات اعتراض به کروکی

پرسش: تعداد دفعات اعتراض به کروکی مقصر چند بار می‌توان اعتراض کند

پاسخ‌ها:
معمولا تا 2 بار

برچسب‌ها: اعتراض به کروکی
تعداد دفعات اعتراض به کروکی

پرسش: تعداد دفعات اعتراض به کروکی چند بار مقصر می‌تواند اعتراض کند؟

پاسخ‌ها:
باسلام
کاربر گرامی در این خصوص تصمیم با دادگاه است لیکن می تواند تا هیات 9 نفره هم ادامه پیدا کند
محدودیتی ندارد ولیکن بستگی به قبول قاضی دارد .
تا 5 بار
تا 5بار ولی گاهی قضات با اعتراضات متوالی موافقت نمیکنند
سلام در صورت اعتراض به نظریه کارشناس ، هیات 3 نفره و بعد هیات 5 نفره تعیین میشود و باید قاضی موافقت نماید
سه بار
با سلام بستگی به تشخيص دادگاه دارد معمولا تا هیات سه نفره
این موضوع به نظر قاضی بستگی دارد
یک بار
با سلام
تا هیات 9 نفره اگر دادگاه لازم بداند.
منوط به موافقت مراجع ذی ربط است هر باری که اعتراض انجام شود
در صورتی که مرجع قضایی موافقت نمایند هیئت سه نفره و بعد پنج نفره
با سلام
بستگی به موافقت قاضی دادگاه دارد.
سلام وقت بخیر میتواند تا هیات 9 نفره میتواند با موافقت قاضی ادامه داشته باشد به اینصورت اول هیئت یک نفره سپس سه سپس پنج و در آخر 9 نفره پس چهاربار امکان پذیر است
تا هییت یازده نفره امکان اعتراض وجود دارد
اصولا تا هیات پنج وهفت نفره
با درود تا زمانی که مقام قضایی تشخیص دهد
معمولا تا کارشناسی 5 نفره ولی بالاتر بستگی به نظرقاضی داره
3 بار
سلام
اعتراض به نظریه کارشناس به تعداد زیادی امکان پذیر است و از کارشناس یک نفره در صورت اعتراض به کارشناس سه نفره و در صورت اعتراض به کارشناس پنج نفره و باز هم اگر اعتراضی وجود داشته باشد به هیئت کارشناسی دیگر با تعداد بالاتر ارجاع داده خواهد شد.
سلام. پس از اعتراض به هیئت کارشناسان ارجاع می شود . بعد از نظر قاضی ملاک عمل است.
بستگی به دلایل و مستندات و البته نظر مقام قضایی دارد ....
سلام هر بار اعتراض با موافقت قاضی تا سه و پنج و نه نفره پیش میره
گرچه تا کارشناس 11 نفره میشه تقاضا کرد ولی دادگاه معمولا تا 5نفره و نهایت 7 نفره موافقت میکنه به این صورت که اولین مرحله اعتراض به نظر افسر کاردان فنی یا افسر کارشناس میشه کارشناس 3 نفره 5نفره و بعد 7 نفره
با سلام واحترام ؛؛؛

بستگی به تشخيص دادگاه دارد معمولا" تا هیات سه نفره
بسته به نظر قاضی دارد تا 9 نفره هم امکان دارد
تا 5بار ولی گاهی قضات با اعتراضات متوالی موافقت نمیکنند
زیاد محدوبت ندارد
تا هیات نه نفره نهایتا
دو مرتبه
با سلام نهایتا تا هیات 5نفره کارشناسی امکان دارد

برچسب‌ها: تعداد دفعات اعتراض به کروکی
اعتراض به کروکی تصادف
کروکی تصادف
تصادف
اجاره بها و تخلیه

پرسش: سلام. عذرخواهی میکنم اگر امکان داره من رو راهنمایی بفرمایید. من مستاجر هستم و سه ماه اجاره پرداخت نکردم طبق قرارداد نوشته شده اگر مستاجر یکماه در پرداخت اجاره تاخیر کند موظف به تخلیه هست. هنوز مالک من اقدامی نکرده. اگر من الان تمام اجاره های عقب افتاده را پرداخت کنم می تواند حکم تخلیه بگیرد؟

پاسخ‌ها:
باسلام
بله متاسفانه در صورتی که دو شاهد ذیل قرارداد را امضا نموده باشد می تواند ،
سریعا اجاره بها را واریز و ضمن اظهارنامه ای به صورت رسمی فیش های پرداختی را منضم نموده و برای موجر ارسال کنید
شما پرداخت کنید تا بهانه ای نداشته باشد...
خیر
تمام اجاره های معوق را سریعا پرداخت نمایید ...
سریع پرداخت کنید خیر
سلام خیر اصولا حکم تخلیه صادر نخواهد شد
امکان فسخ اجاره پابرجاست
باتوجه به معوق شدن اقساط اجاره بها بله این حق کماکان باقیست
با سلام اگر یکجا واریز کنید خیر
اگر زودتر پرداخت کنید رویه این است که حکم تخلیه صادر نمیشود
اسناد و مدارک شما نیازمند بررسی است
با سلام
اگر یکجا پرداخت کنید به نظر مشکلی پیش نمیاد و موجر نیز اقدام نخواهد کرد.
توجه داشته باشید با عدم پرداخت اجاره یک ماه حق فسخ به وجود میاد ولی اگر موجر با رعایت فوریت و با ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد را اعلام نکنه حق فسخ از بین می رود و با توجه به اینکه تا الان اقدامی نکرده اگر شما اجاره بها را پرداخت کنید نمی تواند فسخ کند.
خیر . مگر انکه موعدش تمام شده باشد
خیر نمی تواند مگذ اینکه در قرارداد پرداخت با تاخیر هم مشمول تخلیه باشه
شما پرداخت و اظهارنانه ارسال داشته باشید بهشون
با سلام بله امکان پذیر است بهتر است که با ایشان توافق نمایید
فورا اجورمعوقه راپرداخت کنید تا بهانه ای نداشته باشد
با سلام
امکان دارد
بهتراست اجاره را سریعا پرداخت نمایید.
طبق قرارداد می تواند
سلام
این موضوع کاملا بستگی به مفاد قراردادی است که منعقد شده است. علی ایحال در این خصوص بین موجر و مستاجر میتوان توافق جدیدی حاصل شود و مثلا موجر از حق خود در این زمینه گذشت کند.
سلام. موجر می تواند مطابق قرارداد فی مابین وو شروط آن تقاضای فسخ نماید . تشخیص فسخ با قاضی رسیدگی کننده است.
با سلام
اجور معوقه را یکجا پرداخت کنید و به موجر(مالک) اظهارنامه پرداخت اجور معوقه را همراه با فیش واریزی ارسال نمایید.
سلام اگر پرداخت کنید دیگه نمیتونن فسخ نمیکنن
خیر
بهتره اجور معوقه رو پرداخت کنید صرفنظر از اینکه موجر چه اقدامی انجام میده پرداخت اجاره به نفع شماست و میتونه مانع برخی اقدامات موجر بشه.
اصولا خیر
بابت مزاحمت و تهدید و توهین و تهمت از او شکایت کنید
در صورت بول موجر به اخذ اجاره بها دیگر نمی تواند حق فسخ را اعمال کند زیرا قبول اجاره بها به منزله عدول از حق فسخ می باشد.
سریعا اقدام کنید
تا قبل از طرح موضوع اگر پرداخت نمایید ،ایشان نمیتواند نسبت به فسخ از بابت عدم پرداخت آن ایام اقدام نماید
خیر
با سلام
باتوجه به اینکه سوال شما چند وجهی است لطفاً تماس بگیرید
09132508939
بله امکان پذیر است
با سلام در صورت مصالحه و پرداخت حکم تخلیه بهش نمیدن

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر به دلیل عدم پرداخت اجاره
عدم پرداخت اجاره بها
اجاره
موجر
مستاجر
مسئول جمع آوری و پرداخت هزینه ها

پرسش: سلام
آیا امکان دارد اهالی مستقر در ساختمان (3 واحد مستاجر و یک واحد صاحبخانه) یک صورت جلسه تنظیم کنند و یک نفر را به عنوان مسئول جمع آوری و پرداخت هزینه معرفی نمایند و ساختمان مدیر ساختمان نداشته باشد؟
ساختمان کلا 4 واحد دارد و 2 واحد یک مالک دارد.

پاسخ‌ها:
سلام خیر باید مدیر داشته باشد
بله امکان دارد
همان نفر مدیر ساختمان است
بله توافقات مهم هست
بله
باسلام
بله همین فرد تعیین شده می شود مدیر ساختمان
به توافق طرفین بستگی دارد اما در صورت عدم توافق با مدیرساختمان است
با سلام بله
بله بستگی به توافقات بین همه ساکنین دارد
با سلام
بله ممکن است
بستگی ب عرف منطقه دارد. اما میتوانید برای مجتمع مدیر ساختمان انتخاب کنید
بستگی به توافق ساکنین دارد
سلام هر توافقی فیمابین مورد قبول است
بله با توافق تمام شرکا امکان پذیر است
با سلام
بله
سلام وقت بخیر طبق ماده 10قانون مدنی صحیح است و منعی ندارد
با توافق بله
بله
سلام
در هر صورت لازم است که طبق قانون برای ساختمان مدیر تعیین شود اما در هر صورت اتفاق به وقوع پیوسته اشکالی ندارد و اگر تمامی اهالی راضی به این کار باشند هیچ منع قانونی وجود ندارد.
سلام. با توجه به این که 4 واحد هستید نظر اکثریت مجمع مالکین ملاک عمل است.
بایستی مدیر تعیین کنید
با سلام
با توافق بین مالکین امکانپذیر است و البته میشود همان شخص مدیر ساختمان باشد.
بله امکان دارد و هیچ منع قانونی برای اینکار وجود ندارد.
بله همین شخص مدیر ساختمان محسوب می گردد
باید مدیر داشته باشد.....
وقانونا خیر
بله
توافق خلاف قانون نیست و با رضایت همه قابلیت اجرا دارد
محتملا بله
با سلام
باتوجه به اینکه سوال شما چند وجهی است لطفاً تماس بگیرید
09132508939
با سلام ، بله امکان دارد
با سلام پرسشگر ارجمند بله امکان دارد

برچسب‌ها: مسئولیت پرداخت هزینه های در ساختمان
نداشتن مدیر ساختمان
ساختمان
کوچه شخصی

پرسش: میخواستم بدونم کوچه شخصی که یک نفر صاحب اون هست آیا امکان تغییر کاربری داره یانه
واینکه کوچه مال همسایمونه ما میتونیم پنجره بزاریم یانه

پاسخ‌ها:
بسته به شرایط جغرافیایی و موقعیت مکانی ملک متفاوت است

برچسب‌ها: کوچه شخصی
تغییر کاربری
کوچه شخصی

پرسش: سلام. میخواستم بدونم کوچه شخصی که فقط یک نفر مالک اونه امکان تغییر کاربری دارد یا نه؟
این کوچه مال همسایمونه آیا میشه ما پنجره بزاریم به طرف کوچه یانه

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر کوچه ای که بن بست باشد شخصی حساب میشود ولی نمی‌توانید مانع عبور و مرور افراد به آنجا شوید و همچنین اجازه تغییر کاربری ندارد نمی‌توانید به طور مثال کوچه را تبدیل به پارکینگ عمومی کرد یا مغازه یا غرفه احداث کرد مگر با کسب مجوزات مربوطه
با رضایت صاحب کوچه
خیر باید رضایت بگیرید
کوچه مالک شخصی ندارد و معبر عمومی حساب میشه حتی اگر بن بست باشه و برای نفر باشه
باید رضایت بگیرید
سلام خیر مگر بر اساس طرح جامع تفضیلی روستا و طرح هادی ، کوچه عمومی تعیین شده باشد
باسلام
خیر نمی توانید ، برای اقدام از طریق شهرداری موضوع را پیگیری نمایید
با سلام پنجره ایراد ندارد
خیر باید مجوزهای مربوطه را بگیرد
خیر باید با اجازه ایشان باشد
با سلام
خیر شما حق باز کردن پنجره ندارید و کوچه اختصاصی متعلق به همسایه است.
تغییر کاربری امکان پذیر نیست و پنجره هم خیر
باسلام باید ملک را بازدید نمود می‌توانید به شهرداری مراجعه نمایید
علی الاصول میتوانید ولی محض احتیاط قبلش به شهرداری مراجعه کنید اشکالی نداشته باشد
با سلام
از طریق شهرداری موضوع را پیگیری نمایید.
سلام وقت بخیر نیاز به رضایت و موافقت شهرداری است
سلام
اگر منظور شما از کوچه شخصی، کوچه بن بست است طبق قانون مدنی به عنوان قانون مادر کوچه بن بست جزو املاک صاحبین خانه های آن کوچه است و میتوانند تصرفاتی داشته باشند. مثلا از ورود ماشین به داخل کوچه خودداری کنند و یا اقدامی که شما به آن اشاره کردید.
کوچه قابل تملک نیست ولو اینکه فقط یک ملک بدان احاطه داشته باشه. در مورد نصب پنجره بستگی به موقعیت ملک خودتان دارد و بهتره از شهرداری سوال کنید علی الاصول منعی نباید باشه.
دوست عزیز امکانپذیر نیست
با اجازه وی بله
کوچه مالک شخصی ندارد و معبر عمومی حساب میشه
بادرود پرسشگر ارجمند
میبایست مجوزات لازم را از شهرداری یا دهیاری اخذ نمایید وگرنه به صورت کلی خیر
خیر
کوجه بن بست دلیل بر تغییر کاربری نیست مگر از طریق شهرداری
باید شرایط و موقعیت مکانی مورد بررسی قرار بگیرد
سلام. کوچه معبر عمومی است. هرگونه تغییر در ساختمان می باییت با مجوز شهرداری باشد
کوچه هایی که بن بست است قابل تملک نیست
با سلام
باتوجه به اینکه سوال شما چند وجهی است لطفاً تماس بگیرید
09132508939
خیر باید از طریق شهرداری اقدام نمایید
با سلام قابل پیگیری است

برچسب‌ها: کوچه شخصی
تغییر کاربری
کوچه
مالیات بر اجاره مکان

پرسش: با سلام.
دانشگاه دولتی ساختمانی را از دانشگاه پیام نور اجاره کرده است و مورد استفاده خوابگاه قرار داده است. سوال اینجاست که با توجه به اینکه هر دو ارگان دولتی هستند، آیا مالیات تعلق میگیرد یا خیر؟ لطفا با مستند قانونی پاسخ دهید. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام
بله؛ مالیات تعلق میگیرد و معاف از مالیات نیستند.

برچسب‌ها: مالیات ملک دولتی
مالیات بر اجاره
مالیات
اجاره
هبه اموال در زمان حیات

پرسش: سلام روز بخیر.
من شاغل هستم و ازدواج نکردم.
سوالم اینه که با توجه به اینکه با اقوام درجه یک مشکلات زیادی دارم میتونم کل اموالم رو به شخص دیگری هبه کنم؟
و اینکه اگر با این شخص ثالث هم بمشکل بخوریم میتونم هبه رو برگردونم؟
و آخر اینکه اگه کل اموال هبه بشه، بعد از فوت چیزی به اقوام درجه یک میرسه یا خیر؟
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
سلام
بهتر است هبه نکنید و صلح عمری انجام دهید و در آن شرط فسخ قرار دهید تا به مشکل حقوقی در آینده برخورد نکنید.

برچسب‌ها: هبه اموال در زمان حیات
هبه اموال
رجوع از هبه اموال
پس گرفتن اموال هبه شده
هبه
ایثارگر

پرسش: باسلام من فرزند ایثارگرم ازسال92تا97دربیمارستان دولتی مشغول بکار بوده ام و از سال98تا1400به علت تولد فرزندم و مشکلات نگه داری آن شاغل نبودم مجدد از سال 1401درهمان مکان قبلی مشغول بکارشدم آیا راهی جهت تبدیل وضعیت هست؟

پاسخ‌ها:
سلام
بله؛ با توجه به شرایطی که عنوان کردید امکان تبدیل وضعیت وجود دارد.

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت فرزند ایثارگر
تبدیل وضعیت
ایا فوت سکته در دعوا قتل محسوب می‌شود

پرسش: باسلام و احترام
ایا فوت ناشی از ترس و بقول قدیمی ها زهرترک شدن یا سکته نمودن منجر به فوت و مرگ یک شخص در دعوای جر و بحث جنجال طرفین متقابل بعنوان قتل محسوب می شود؟ ایا در صورت شکایت قضایی بستگان به اولای دم و وارثان متوفی دیه شرعی قانونی تعلق می گیرد. اجرکم عندالله

پاسخ‌ها:
اگر ترس از چیز ترسناکی باشد که عرفا همه میترسند و یا نسبت به شخص ترسویی باشد و یا ان قربانی بیماری زمینه‌ای ای مثل بیمار قلبی و یا تنفسی باشد ، میتواند با جمیع شرایط قتل عمد محسوب گردد
درود برشما
بایستی همه ی زوایا مورد بررسی شود.
با درود موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد
با سلام
بستگی دارد
اگر سبب مرگ این عوامل باشد قتل شبه عمد است
سلام همه ابعاد موضوع نیاز به بررسی دارد
جوانب توسط کارشناسان بررسی میشود تحت شرایطی خاص دیه ممکن است تعلق بگیرد
باسلام
بستگی دارد
تحت شرایطی بله.
بله.
قابلیت بررسی دارد به این راحتی نیست
سلام در صورت امکان انتساب ممکن است قتل محسوب گردد ولی عمد یا غیر عمد بودن آن بستگی به عنصر روانی جرم دارد

برچسب‌ها: فوت در اثر سکته در دعوا
قتل
ماشین با مواد

پرسش: سلام ماشین پدرم با من بود با چهار کیلو تریاک گرفتن مهریز خودم با فیش حقوقی آزاد شدم واسه آزادی ماشین درخواست دادم ولی فعلا خبری نیست اگه میشه راهنمایی کنید چکار کنم

پاسخ‌ها:
پدرتان باید دادخواست اعتراض ثالث اجرایی دهد تا درخواست رفع توقیف ماشین را نماید
درود برشما
مالک بایستی تقاضا بدهند.
پدرتان باید اقدام کند
با درود پدر باید نسبت به رفع توقیفی خودرو اقدام نماید
با سلام
پدرتان می تواند پیگیری کند
باید پدرتان اعلام نماید اطلاعی ازقاچاق مواد نداشته وبعنوان امانت دست شما داده شده است
پدرتان باید تقاضا کند
باسلام
مالک باید پیگیری نماید
با چهار کیلو تریاک گرفتن و با فیس حقوقی ازاد شدید خدا بداد این کشور برسد به احتمال زیاد خودرو شما مصادره خواهد شد
بهتر است وکیل اخذ نمایید. امکان توقیف ماشین به نفع دولت وجود دارد

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو حمل مواد مخدر
خودرو حمل مواد مخدر
حمل مواد مخدر
مواد مخدر
خودرو
سربازی

پرسش: من در تاریخ 31/ 6/ 1401 مشمول سربازی شدم ولی نرفتم تا الان و قصد دارم مهاجرت کنم
برای مهاجرت هم یک سال طول میکشه که کارامو بکنم
آیا امکانش هست که بعد از یک سال که نزدیک مهاجرت بود با وثیقه از کشور خارج بشم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق نظام وظیفه پیگیری کنید
باید با سازمان نظام وظیفه عمومی تماس بگیرید تا راهنمایی شوید 096480
با درود بله امکان پذیر است
خیر چون شما سرباز براری محسوب میشوید
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
سلام از سازمان نظام وظیفه پیگیری کنید
با سلام در صورتی که مشمول باشید خیر 
باسلام
از طریق سازمان نظام وظیفه موضوع را پیگیری نمائید
خیر
بله

برچسب‌ها: خرو از کشور مشمول سربازی با وثیقه
خروج از کشور با وثیقه
خروج از کشور مشمول سربازی
خروج از کشور
سربازی
ضرب و جرح عمدی

پرسش: با سلام من شش ماه گذشته یعنی اردیبهشت ماه توسط دو شخص از همسایه هایمان مورد ضرب و جرح عمدی قرار گرفتم و پلیس حین درگیری در محل صورتجلسه کرده پزشکی قانونی شکستکی بینی و جراحت گوشه سمت چپ ابرو و حارصه را برتیم ثبت کرده وضمیمه پرونده ام شده است در پرونده آنها بعلاوه ضرب وجرح عمدی ،تهدید و فحاشی به عموم ذکر شده است ودو هفته پیش پیامکی مبنی بر پرونده شما به شعبه دو کیفری رباط کریم مستقر در پرند ارجاع شد در صورت نیاز اباغ خواهد شد خواستم بدونم دادیار آیا از آنها وثیقه ای گرفته و من به این پرونده امیدی داشته باشم یا خیر و حدودا چقدر زمان میبرد تا آنها را به سزای عملشان برسانم؟

پاسخ‌ها:
سلام اصولا دادیار محترم کیفرخواست صادر و پرونده رو برای رسیدگی به دادگاه کیفری ارسال میکنه
امتناع از سند زدن سازنده در مشارکت در ساخت

پرسش: با عرض سلام. مالک زمین هستم و بصورت مشارکت با سازنده یک مجتمع آپارتمانی ساختیم که از سند زمین بصورت مشاع مالک و سازنده سهم دارند. پس از تفکیک آپارتمانها سازنده از زدن سند امتناع می‌کند. آیا سازنده یا مالک می‌تواند بدون اطلاع دیگری اقدام به زدن سند برای واحدهای خودش که پیش فروش کرده کند؟

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.
سازنده و مالک طبق قرارداد می تواند اقدام کند.
برخلاف تعهدات قراردادی خیر
سلام
بستگی به شروط مندرج در قرارداد مشارکت در ساخت دارد
با درود سوال ابهام دارد
ابتدا باید اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما
با سلام ابتدا اظهارنامه رسمی دهید و اگر سند نزدند دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی با اخذ صورتمجلس تفکیکی و گواهی پایان کار ساختمان دهید .
در خصوص قسمت اخیر پرسش شما می بایست قرارداد بررسی شود
بستگی به شروط مندرج در قرارداد دارد
با سلام همه چیز بستگی به قرارداد اولیه فی مابین سازنده و مالک دارد. اینکه شخص میتواند بزند یا نه باید گفت که بله زدن سند کارسختی نیست ک امکان ان ب هر طریقی نباشد و ولی د رصورت وجود قرار داد و وجود تعهدات امکان برگشت و بی اعتبار نمودن کار های بکطرفه بدون توافق و امضای طرف دیگر قرار داد وجود دازد. نیاز به بررسی توفقات اولیه میباشد
بر طبق قرارداد می توان ایشان را ملزم به ایفای تعهد کرد
سلام بله میتوانید ابتدا اظهارنامه و سپس الزام به تنظیم سند رسمی بخواهید ودرمورد قسمت اخیر سوال نیاز به بررسی قرارداد دارد
سلام می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.
باسلام
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی طرح نمایید
ابتدا اضهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید
بستگی به ایناد و قرارداد دارد

برچسب‌ها: امتناع از سند زدن سازنده در مشارکت در ساخت
عدم انتقال سند توسط سازنده
مشارکت در ساخت
انتقال سند ملک
سازنده
ملک
ماده 442

پرسش: سلام خدمت شما عزیزان. بنده تخفیف مجازات زدم نوشته تخفیف و حق تجدید نظر خواهی مفتوح میباشد نماینده دادستان در دادگاه حضور ندارد و پرونده ختم رسیدگی بشرح 3 سال حبس و 15 میلیون جریمه و رای قطعی حال میخواستم برای پابند اقدام کنم اگه خودم برم اجرای احکام منو دستگیر میکنن یا درخواست پابند و بدم و بعد خودم باید تحویل زندان خودمو بدم

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق شعبه اجرای احکام پیگیری کنید
بعد از گذشت یک سوم از مجازات تعزیری درجه7 میتوانید تحت شرایطی درخواست پابند الکترونیکی دهید
با درود ممکن است حضوری پيگير ماجرا شوید
درود برشما
بعد از تحویل بایستی اقدام کنید.
باسلام
درخواست پابند باید از طریق شورای طبقه بندی زندان صورت بگیرد
و شرایطی دارد
باید به زندان بروید و از درون زندان درخواست پا بند بدهید
پس از گذشت یک سوم از مجازات تعزیری درجه7 میتوانید تحت شرایط خاص درخواست پابند الکترونیکی دهید
با سلام. بله با توجه به صدور رای قطعی در صورت مراجعه دستگیر خواهید شد. بهتر است امور خود را ب وکیل بسپارید یا ابتدائا درخواست خود را ثبت و سپس خود را تحویل دهید
ابتدا وارد زندان شوید بعد از مدتی درخواست دهید
سلام ازطریق وکیل اقدام کنید
سلام از طریق شعبه اجرای احکام پیگیری کنید
باسلام
از طریق شعبه اجرای احکام مربوطه پیگیری نمایید
فعلا خودتون معرفی کنید

برچسب‌ها: درخواست پابند الکترونیک
اعمال ماده 442
پابند الکترونیک
حذف از تعاونی مسکن به دلیل عدم پرداخت اقساط

پرسش: سلام
من 2/5 سال پیش عضو تعاونی مسکن شدم که از ابتدا با پول آورده اعضا اقدام به خرید زمین کردند
که در مجموع حدود دویست میلیون طی این مدت پرداختی داشته ام
ماهیانه مبلغ 5 میلیون تومان هم قسط داشت که من هیچکدام از اقساط را پرداخت نکردم
ابلاغیه ای مبنی بر اینکه تا تاریخ مشخص مبلغ بدهی که 65 میلیون بود را پرداخت نکنید حذف میشوید و من دوزاده میلیون پرداخت و با مسئولین تعاونی تماس گرفتم که مهلت یک ماهه جهت تسویه بدهند و تلفنی قول مساعد دادند. اما بعد از یک هفته ابلاغیه دوم بدستم رسید که امتیاز شما فروخته شد.
راهنمایی میخاستم که ایا راهکار قانونی جهت برگشت وجود داره یا نه
سپاس بیکران

پاسخ‌ها:
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
درود برشما
بایستی به داوری مراجعه کنید
باید درخواست خود را به ارگان مربوطه دهید تا بررسی شود و طبق اعلام نیاز عمل گردد
مستندات نیاز به بررسی دارد
سلام نیاز به بررسی قرارداد دارد میتوانید به بنیادمسکن وارگان مربوطه مراجعه کنید
باسلام باید به داوری مراجعه شود 
با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
باسلام
باید مفاد قرارداد مربوطه مورد برسی قرار بگیرد
از ارگان مربوطه پیگیری شود. بسته به مفاد قرارداد دارد
شکایت کنید تا بررسی و رسیدگی شود
سلام
به داوری اتاق تعاون مراجعه کنید.

برچسب‌ها: حذف از تعاونی مسکن به دلیل عدم پرداخت اقساط
حذف از تعاونی مسکن
عدم پرداخت اقساط تعاونی مسکن
تعاونی مسکن
ملک