rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
هبه زمین بعد از چهل سال

پرسش: با سلام خدمت حقوقدانان عزیز.حدود چهل سال پیش زمین های کشاورزی مابین عموهای پدرم وپدر بزرگم تقسیم شدن 1200متر زمین سوای سهم یکی از عموهای پدرم .بصورت اضافی ماند واین 1200 متر زمین کشاورزی را عموی پدرم بعنوان هدیه واگذار کرده است به پدرم و چندین و چند بار هم کاشت وزراعت کرده است بر روی این زمین. حال بعد از گذشت چهل سال فرزندان مرحوم ادعا دارند ک ما نمیخواهیم زمین را به پدر شما بدهیم در صورتی که عموی پدرم بصورت شفاهی وبا حضور شاهد این زمین را به پدرم واگذار کرده است.. سپاسگزارم اگر جواب بدهید و تکلیف چیست؟

پاسخ‌ها:
سلام موضوع هبه تابع شرایطی است و باید مفصل عنوان و بحث شود
قابلیت بررسی دارد

برچسب‌ها: هبه زمین
هبه
ادامه روند دادرسی بدون وکالت از خانواده

پرسش: مبایعه نامه دستی از پدرم( زمین بدون سند ماترک والده پدرم) دارم، بتازگی پدر برحمت خدا رفته اند،، دادرسی جهت رفع تصرف از پسرعمه ام قبل فوت پدر بزرگوارم با وکیل در جریان است. حصر وراثت را می گیرم پیگیری دادرسی صرفا با حصر وراثت ، مبایعه نامه دستی بدون وکالت از خانواده ام مقدور می باشد؟ کلیه اعضا خارج از کشور هستند و پای کار هم نخواهند آمد.. حتی اوراق هویتی شان مربوط به زمان طاغوت است.. سپاسگزارم از راهنمایی حضرات

پاسخ‌ها:
بله
باید مستندات شما بررسی شود

برچسب‌ها: ارث
وکالت
پرینت برنامه روبیکا و برنامه شاد

پرسش: سلام اگر از یک چت در روبیکا یا شاد ، شش ماه یا حتی بیشتر گذشته باشه ، هنوز هم امکان داره که بعد از هفت یا هشت ماه از اون چت ها و پیامهای روبیکا و شاد ، با حکم و دستور قضایی یا همان دادگاه ، پرینت گرفت و بر میگرده یا خیر؟ لطفاً زودتر جواب بدید

پاسخ‌ها:
بله
باسلام بله
بلی قطعا

برچسب‌ها: پرینت پیام روبیکا
پرینت پیام شاد
شکایت زنم

پرسش: سلام با زنم دعوام شد دستش شکست رفته دادگاه شکایت کرده مبلغ دیه چقدر هست اگه توان پرداختش نداشته باشم چی میشه ممنون

پاسخ‌ها:
مقدار دیه را پزشکی قانونی تعیین میکند. میتوانید اعسار دهید.
حبس میشوید

برچسب‌ها: دیه شکستگی دست
دیه ضرب و جرح
دیه
ضرب و جرح
ابلاغیه انتسابی

پرسش: چند ماه پیش یکی از بستگان با همسایه طبقه بالایی خود به علت سر و صدا در ساعت دو نصف شب بحث و جدل کرده بودند و منو پدر خانمم رفتیم اونجا دیدیم مامور کلانتری اونجاست و داره گزارش می نویسه. حالا به دروغ تهمت توهین و افترا به قتل به من دادند در صورتی که من کوچکترین حرفی هم نزدم حتی خود مامور هم شاهد بودند میخواستم راهنماییم کنید ممنون

پاسخ‌ها:
اگر برای اثبات دلیلی نداشته باشند مشکلی پیش نمی آید. با وکیل متخصص کیفری مشاوره نمایید.
باید اثبات کنند
به همین نحو دفاع کنید

برچسب‌ها: اتهام توهین
شناسنامه

پرسش: سلام من یه سالی میشه شناسنامه روگم کردم وسه ماهه که تقاضای المثنی کردم،دیروزیکی ازآشنایان گفت شناسنامت پیش یه مغازه داره،فروشنده گفته که یه نفراین شناسنامه روگرو گذاشته دومیلیون جنس برده وحالااین آقامیخوادبره وازصاحب شناسنامه که من باشم شکایت کنه درحالی که من شناسنامه روگم کردم وبه نظرمیرسه یکی پیداش کرده و سواستفاده کرده حالا من باید چیکارکنم.

پاسخ‌ها:
سلام اگر احراز شود شناسنامه گم شده تبریه میشوید
سلام صرف در اختیار داشتن شناسنامه نمی‌تواند دلیل بر مدیونیت شما باشد؛ چرا که اساساً شما طرف حساب مغازه‌دار نبوده‌اید. از سوی دیگر با مشخص شدن مفقودی شناسنامه، مسئولیتی متوجه شما نخواهد بود و این مغازه‌دار است که مکلف به تحویل شناسنامه شما می‌باشد‌‌.
به همین شکل دفاع کنید
اکر زمانی که شناسنامه را گم کردید اعلام مفقپدی نموذه باشید مشکلی. نیست‌ در غیر اینصورت حتما با وکیل متخصص کیفری مشاوره نمایید.

برچسب‌ها: سوء استفاده از شناسنامه مفقودی
شناسنامه
مشکل کپی فیلم

پرسش: حق کپی رایت ببخشید من یه فلشی دارم که دادم به یکی از آشنایانمون و چند بار برام فیلم ریخت من نمیدونم اون فیلم هارو خریده یا از تلگرام گرفته آلان مشکلی هست؟

پاسخ‌ها:
تا شاکی خصوصی نداشته باشید مشکلی نیست.
خیر
سلام فی‌الحال به دلیل عدم وجود شاکی، برای شما مشکل‌ساز نخواهد شد.
قابل بررسی است

برچسب‌ها: حق کپی رایت فیلم
حق کپی رایت
کپی رایت
بیمه تامین اجتماعی برای درمان

پرسش: خانم شاغل با 3 سال بیمه تامین اجتماعی هستم عقد کردم میخواهم شوهرم را بیمه تامین اجتماعی برای درمان بکنم امکانپذیر هست؟

پاسخ‌ها:
اگر شوهرتان بیمه ندارد امکانپذیر است
باسلام منعی ندارد
بلی

برچسب‌ها: بیمه کردن زوج توسط زوجه
بیمه کردن همسر
بیمه
حقوقی

پرسش: به مدت دو سال برای شرکتی کار کردم قرارداد ندارم ایا سنوات به من تعلق میگیرد

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اگر تابع قانون کار باشید که میباشید حقوق و مزایای شما کاملا از طریق اداره کار قابل پیگیری و مطالبه است اقدام نمایید ابتدا باید در دفاتر پیشخوان احراز هویت شوید سامانه روابط کار نیز ثبت نام کنید دادخواست تخصصی تنظیم گردد و و...

برچسب‌ها: سنوات
طلاق توافقی

پرسش: در صورت طلاق توافقی زوجه تمامی حق و حقوق خود را حاضر شده ببخشه متن کامل این طلاق را میخواستم

پاسخ‌ها:
بادرود پرسشگر ارجمن‌د، متنی تخصصی باید توسط وکیل دادگستری تنظیم گردد در این مجال نمی گنجد اما به مطالب ذیل توجه فرمایید طلاق توافقی همانطور که از نام آن پیداست یکی از روشهای طلاق بوده که در آن زن و مرد با قبول و توافق شروط خاصی از یکدیکر جدا میشوند در این نوع از طلاق زن و شوهر می‌بایستی در مورد کلیه مسائل مربوط به مهریه، نفقه، حضانت فرزندان و زمان و نحوه ملاقات، جهیزیه و اجرت‌المثل و … توافق کنند. دادگاه با در نظر گرفتن این توافق گواهی عدم امکان سازش که یکی از مهم‌ترین مدارک برای طلاق توافقی است صادر میکند. بعد از گرفتن گواهی عدم سازش، زوجین باید ظرف مدت سه ماه این گواهی را به یکی از دفترخانه های طلاق ارایه نمایند در غیر اینصورت این گواهی از درجه اعتبار ساقط شده و برای انجام آن میبایست دوباره دادخواست دهند. در این نوع طلاق نیاز به تعیین داور نیست، اما زوجین باید به مشاوره بروند. زوجین می‌توانند جهت تسریع روند حق تجدیدنظرخواهی را به اتفاق ساقط کنند. و بهتر است با یک وکیل مشورت گردد.

برچسب‌ها: بخشش حقوق زوجه در طلاق توافقی
طلاق توافقی
عدم برقراری رابطه جنسی شوهر

پرسش: 2 ساله ازدواج کردیم هیچ رابطه جنسی جز هفته اول ازدواج نداشتیم و نداریم، بعد فهمیدم با سیلد نافیل بودن! داخل ‌کیفش متادون پیدا کردم، به من میگه به تو ‌میل جنسی ندارم، من فوق لیسانس روانشناسی دارم تو سند نکاح هم نوشته روانشناس اما به من اجازه کار نمیده، دست بزن داره اما متاسفانه پرشکی قانونی نرفتم و عکساشو دارم فقط، چیکار میتونم بکنم واقعا در عسر و حرجم، میتونم ثابت کنم که رابطه نداریم؟

پاسخ‌ها:
می توانید، اما کار شما نیست بلکه باید وکیل بگیرید یا حداقل وقت مشاوره حضوری بگیرید تا راه حلهای متعدد برای اثبات عسر و حرج و نهایتا طلاق به شما آموزش داده شود. وکیل کشاورز
درود بر شما ؛ می توانید حسب مورد شکایت جداگانه مطرح کنید. موفق باشید.
بله. با وکیل مشاوره نمایید.

برچسب‌ها: مشکل جنسی زوج
ممانعت از اشتغال زوجه
دست بزن داشتن شوهر
عسر و حرج زوجه
مالیات سالانه اتومبیل

پرسش: با سلام و احترام دو ماشین بنام‌من هست که مجموع ارزش آنها زیر 3 میلیارده و طبعا معاف از مالیات ؛ حال اگر چنانچه یکی از این دو را با ماشین دیگری طی قولنامه با شخصی دیگر معاوضه کنم آیا ضرورتا تعویض پلاک ماشین خریداری شده جدیدم باید متاخر به زمانی باشد که خریدار ماشین قبلی مرا بنام خودش پلاک میزند؟ (ایشان وکالت کاری برای انتقال قطعی گرفته و متعهد شده تا ظرف دو‌ماه پلاک بزند، حال چنانچه در این بازه زمانی دوماهه من بلافاصله ماشین خریداری شده جدید را پلاک کنم، با توجه به اینکه مجموع ارزش ماشینهایی که در پلیس راهور -برای مدت زمان حدود دو ماه- بنام من هست(=3 ماشین) بیش از 3/5 میلیارد میشود، آیا مشمول قانون پرداخت مالیات مازاد 3/5 میلیارد میشوم؟

پاسخ‌ها:
خیر
باسلام بنظر خیر

برچسب‌ها: مالیات خودرو
فروش پیامک‌

پرسش: فروش پیامک‌های دریافتی بر روی سیم کارت در ایران چه حکمی دارد به طور مثال اگر من سرویس گوگل شماره خودم را بفروشم به کسی دیگر که او مثلاً بتواند با شماره موبایل من در گوگل ثبت نام کند

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام ،،، قانون مجازات ارسال پیامک انبوه با سیم‌کارت شخصی اگر برندی با سیم‌کارت شخصی اقدام به ارسال تبلیغ بدون رضایت کند، مشترکین می‌توانند ثبت شکایت کنند. با شکایت مشترکین تاکنون بیش از 300 هزار سیم‌کارت در بلک لیست یا لیست مسدودی قرار گرفته است. البته امکان رفع مسدودی سیم‌کارت با نداشتن شاکی، امکان‌پذیر است.
هر جرمی بر آن سیم کارت انجام دهد مسئولیتش با شماست هرگز این کار را نکن

برچسب‌ها: فروش پیامک‌
سیم کارت
وام ودیعه مسکن

پرسش: سلام. وقت بخیر و خسته نباشید پدر من منزلی دارد که اکنون دارای مستاجر است ، حال که من میخواهم ازدواج کنم میخواهم در آن خانه مستقر شوم اما باید پول رهن مستاجر قبلی را بپردازم ، آیا میتوانم قولنامه را به نام همسرم بنویسم و از وام ودیعه مسکن استفاده کنم

پاسخ‌ها:
خیر
باسلام خیر

برچسب‌ها: وام ودیعه مسکن
سارق گوشیم

پرسش: سلام من گوشیمو پارسال دزدیدن سارق و دستگیر کردن شناسایش کردم اون دفعه دادگاه بود نرفتم چی میشه آیا و الان هم ابلاغی احضارنامه الکترونیکی اومد چکار کنم

پاسخ‌ها:
برو پیگیری کن
باسلام حضورا موضوع را پیگیری کنید
از طریق شعبه پیگیری نمایید.

برچسب‌ها: سرقت گوشی
تمدید گواهینامه رانندگی

پرسش: سلام و عرض ادب بنده معافیت پزشکی دارم بابت شنوایی گوش سمت چپ بند 1ماده 42و گوش سمت راست کاملآ سلامت و شنوایی بسیار خوبه میخواستم گواهینامه رانندگی و تمدید کنم و پایه 2هستم الان نگران این هستم که پایه 2بهم میدن یا مشکل ساز میشه ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
نه مشکل ندارد
باسلام بستگی به نظر کمیسیون مربوطه دارد

برچسب‌ها: تمدید گواهینامه رانندگی
گواهینامه
بازگشت به کار بعد از بازنشستگی اجباری و زودتر از موعد

پرسش: با سلام و احترام اینجانب با شغل نظامی در سال1400با 25سال سابقه کاروباشکایت سازمان مربوطه وزارت دفاع علیه این حقیرو بر اساس رآی دادگاه محکوم به یکسال حبس تعلیقی از طرف قاضی پرونده شده ام و حکم دادگاه را بلافاصله در همان سال به سازمان مربوطه ارائه کرده ام و سازمان بعد از 8ماه و در سال 1401برایم کمیسیون تشکیل داد و رآی به بازنشستگی اجباری و پیش از موعد این حقیر داد و فرصت اعتراض به رآی دادگاه را هم از دست دادم و همواره درخواست بازگشت به کار مجدد را به سازمان داده ام ولی مخالفت کرده اند آیا امکان بازگشت به کار برای این حقیر وجود دارد با تشکر

پاسخ‌ها:
فقط در صورت موافقت وزیر
درود بر شما ؛ بنظر خیر موفق باشید.

برچسب‌ها: بازگشت به کار بعد از بازنشستگی اجباری
بازگشت به کار
عدم حضور جلب است

پرسش: سلام بنده سال 94 پرونده ای داشتم که با سند ازاد شدم وپس از مدتی برائت خوردم سند هم رفع بازداشت شد الان بابت همون پرونده برام احضاریه اومده وعدم حضور جلب است ایا حاضر شوم یا خیر واگر حاضر شوم وقاضی وثیقه صادر کنه تا تامین وثیقه یک یا دو روز زمان میبره در این زمان باید به زندان بروم واز قبل یک پرونده دیگه ای دارم میترسم اون دربیاد وگیر کنم چیکار کنم ممنون

پاسخ‌ها:
بلی فعلا سند نیاز ندارد اگر نیاز بود در احضاریه می نوشت اگر پرونده دیگر بالا بیاد اون بحثش جداست
باسلام حضورا مراجعه کنید و حتما لایحه دفاعیه تنظیم گردد جهت اطمینان بهتر است فیش حقوقی ببرید اگر نگران هستید علی الاصول اگر نیاز به ضامن باشد در ابلاغیه قید می شود
پیگیری کنید.میتوانید توسط وکیل پیگیری نمایید یا وکیل پرونده را بخواند و توضیح دهد دلیل ابلاغ چیست.

برچسب‌ها: نتیجه عدم حضور جلب است
قرارداد صلح بین مصالح و متصالحین

پرسش: مادری طی مصالحه و عقد قرارداد یک باب منزل مسکونی را در زمان حیات خود طی یک مصالحه به چهار فرزند خود واگذار نموده و فرزند پنجم را از سهم الارث این ساختمان محروم نموده حال اینکه این مادر خود فوت شده و فرزند پنجم در این رابطه شاکی و درخواست سهم الارث از چهار فرزند مورد مصالحه نموده آیا قانون به درخواست و شکایت نامبرده ترتیب اثر خواهد داد؟ و نامبرده حق و حقوق خود خواهد رسید

پاسخ‌ها:
خیر خیر مگر از بقیه اموال بجز آن منزل، البته اگر سند گرفته باشند
باسلام خیر

برچسب‌ها: صلح ملک قبل از فوت
صلح ملک
گرفتن فرزندخوانده با حضانت مادر

پرسش: سلام مادری میخواهد فرزند خود را از همسرش بگیردبا حضانت کامل،بعد به عنوان فرزندخوانده بدهد به خانواده دیگری،این امکان وجود دارد و میتوان برای همچین فرزندی شناسنامه گرفت.

پاسخ‌ها:
خیر مگر با اجازه پدرکودک یا دادگاه و هماهنگی با بهزیستی
باسلام اصولا خیر

برچسب‌ها: فرزند خوانده
شناسنامه
تقاضای کارشناس دونفره

پرسش: سلام به نظر کارشناس افت قیمت خودرو اعتراض دارم چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
به شورا ی حل اختلاف محل حادثه دادخواست بدهید تا ارجاع دهند به کارشناسان سه نفره
درود بر شما ؛ در مهلت قانونی تقاضای کارشناس سه نفره کنید . موفق باشید.
به نظریه کارشناسی در فرجه قانونی اعتراض کنید‌.

برچسب‌ها: اعتراض به نظر کارشناس دو نفره
احراز شهید بودن

پرسش: سلام پدر من جانباز 51 درصد سال 59 بودند که درحادثه اتشسوزی بدلیل قطع پا نتوانستن خود را نجات دهند ابا شهید محسوب نمیشود ؟ من پیگیری نکردم بدلیل حجم مشکلاتی که بعد از فوت پدرم برایم پیش امد

پاسخ‌ها:
بستگی به نظر کمیسیون احراز بنیاد شهید دارد درخواست بدهید به بنیاد شهید البته با مدارک مربوط به آتش سوزی
درود بر شما ؛ بنظر خیر با این حال می توانید از بنیاد شهید پیگیری کنید . موفق باشید.

برچسب‌ها: احراز شهادت پدر
احراز شهادت
شهید
تفکیک ملک مسکونی دو طبقه

پرسش: سلام وقت بخیر ببخشید من یک ساختمان دو طبقه بر خیابان خریداری کردم ولی زیر خونه سه تا مغازه هست و اینکه ملک من یک سند داره آیا من برای تفکیک طبقه دوم باید با مغازه ها هماهنگ کنم و اینکه اوناهم بیان به اداره ثبت ؟

پاسخ‌ها:
بلی
باسلام بله

برچسب‌ها: تفکیک سند ملک مسکونی
تفکیک سند ملک
تفکیک سند
ملک
استخدام

پرسش: سلام.در آزمون استخدامی ا. پ شرکت داشته ام و به نتیجه مصاحبه معترض هستم. برای شکایت نیاز به دلیل و مستندات است،منظور از این مستندات چیست؟ ما که جز کارنامه چیزی نداریم؟؟ چگونه باید این شکایت مطرح شود تا به نتيجه برسم؟

پاسخ‌ها:
به همان هییت مرکزی گزینش وزارت آ و پ اعتراض کنید
باسلام باید از هیات مرکزی پیگیری کنید در خصوص شکایت باید با وکیل مشورت کنید از طریق سایت با بنده تماس بگیرید

برچسب‌ها: اعتراض به نتیجه مصاحبه استخدامی
مصاحبه استخدامی
استخدام
مفقود الاثر

پرسش: سلام وعرض ادب. بنده درحدود 40سالیست که از پدرم خبر نداشتم وایشان راندیدم و باتوجه به پیگیری برای تعویض شناسنامه وجستجو برای یافتن ایشان واقوامشان متوجه شدم که پدرم ویکی از عموهایم درحدود 30سالیست که غایب هستند وپس از پیگیری از خانوادپدرم وتایید آنها واظهار بی اطلاعی از ایشان وعدم بیان حقیقت موفق به یافتن ایشان نشدم.واین موضوع باتوجه به اقدامات خانواده پدرم در قبال منافع مشترکشان حاضر نیستند پاسخ بنده را بدهند وبا اظهارات متناقض از این موضوع وبیان حقیقت با بنده همکاری نمی‌کنند.حال با توجه به اینکه همه چیز برایم ابهامات زیادی دارد و بیشتر از همه نگران مدارک هویت شناسنامه خودم هستم میخاستم ببینم که این موضوع را چگونه پیگیری وحل کنم باتشکر

پاسخ‌ها:
دادخواست صدور حکم مفقود الاثری پدر و اثبات نسب به طرفیت عمو ها و عمه ها
باسلام دادخواست باید تنظیم گردد که نیازمند شرایطی خاصی است در صورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید

برچسب‌ها: پیگیری غایب مفقود الاثر
غایب مفقود الاثر
فضای مجازی

پرسش: سلام، من 10 سال پیش ازدواج کردم و همسرم عکسامونو تو پیج فیسبوکش گذاشته بود، الان 2 ساله طلاق گرفتیم ولی اون عکسای منو پاک نمیکنه و بهانه می آورد که رمزش را فراموش کرده، آیا میتونم ازش شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
بلی
باسلام بله
بله

برچسب‌ها: عدم حذف عکس از فضای مجازی توسط همسر سابق
مشکل ارتباطی یا اختلال شخصیت

پرسش: از ابتدای بچگی به یاد دارم که پدرم رفتار هایی که برای عموم مردم خنده دار یا غیر عادی بود انجام می داد. چند ماه گذشته با پدرم به علت مشکلاتی که در خانواده به علت رفتارهای پدرم بوجود آمده بود به دکتر روانشناس مراجعه کردیم .دکتر گفتند که پدرم مشکل اختلال ارتباطی و شخصیتی شدیدی دارند . آیا پدرم در این حالت محجور محسوب میشوند؟ در ضمن پدرم تحصیل کرده هستند

پاسخ‌ها:
نظر روان شناس و روانپزشک و پزشکی قانونی مهم است ما که پزشک نیستیم . اما ظاهراً با توضیحی که شما دادید بلی ولی باید دادگاه حکم حجروی را صادر کند
باسلام بستگی به تایید پزشکی قانونی دارد اما قابل اقدام است
بسته به نظر پزشکی قانونی دارد.

برچسب‌ها: محجوریت
حاضر نشدن برای اجرای حکم و رفع انسداد حساب

پرسش: بنده بصورت غیابی به شش ماه حبس تعزیری و رد مال محکوم شده ام یک سال پیش . با حاضر نشدن من حسابهامو مسدود کردن . شاکی هم رضایت نمیده. پول تو حسابم دارم که رد مال تعیین شده رو بدم. حالا راهی هست که بتونم از طریق اجرای احکام حسابمو باز کنم و رد مالمو اگه شاکی رضایت نده به حساب اجرای احکام واریز کنم؟

پاسخ‌ها:
بلی به اجرای احکام مراجعه کنید
باسلام از طریق واحد اجرا موضوع رو پیگیری کنید
حتما با وکیل متخصص کیفری مشاوره نمایید.

برچسب‌ها: عدم حضور برای اجرای حکم
رفع مسدودی حساب بانکی
مسدودی حساب بانکی
رد مال
اجرای احکام
وکالت فروش ملک

پرسش: سلام خسته نباشید زمینی قبلا خریداری و سند به نام پدرم زدم اگه بخوام اون زمینو با زمین دیگه ای معاوضه کنم و اون رو به اسم خودم یا همسرم کنم بایدچیکارکنم ؟آیا با وکالت فروش میتونم زمینو با خریدار تاق بزنم و زمین جدیدرو بنام خودم یا...هر که بخوام بزنم لطفا در مورد نوع وکالت نیز راهنمایی کنید متشکرم

پاسخ‌ها:
باید پدرتان امضا کند چون سند بنام اوست
باسلام بستگی به مفاد وکالت نامه دارد در صورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید

برچسب‌ها: وکالت فروش ملک
وکالت فروش
معاوضه ملک
ارث

پرسش: سلام مادرم در قید حیات هست منزل مسکنی خود را به نام سه تا دخترش زده حدودن 6 یال پیش که د تا از برادرم آن زمان در قید حیات بوون ومی دونستن ولی الان به رحمت خدا رفتن تک برادرم تازه فهمیده می خواد از ما شکایت کنه مادر با رضایت خودش چون درآمدی ندا ه و ما سه تا خواهر از اون نگه آری میکنیم این کار رو کرده ولی قبلمرگ د تا برادر مامانم وصیت نامه محضری داشته که منزل بصورت مساوی تقسیم بشه ما اون وصییت نامه رو گم ک دیم الان برادرم میگه دست من هست شما کلیبر ا ی کردی آیا با بو ن اون وصیت نامه می تونه از ما شکایت کنه

پاسخ‌ها:
خیر
باسلام خیر

برچسب‌ها: تقسیم ارث
وصیت نامه
ارث
وصیت
قرارداد مساقات

پرسش: سلام.بنده سال 1400 قرارداد مساقات باغ پسته ای را با مالک باغ به مدت 5 سال منعقد نمودم که 2نفر شاهد هم امضا کردند و طبق قرارداد هزینه ها و درآمد بین من و مالک به صورت تساوی تقسیم گردد.و از آنجایی که قبل از قرارداد ما به این باغ رسیدگی نشده بود درختان محصولی نمیداند و من همان ابتدای سال اول کارشناس کشاورزی آوردم که باغ را بازدید کند و راهنمایی لازم را انجام دهد و کارشناس بعد از بازدید در حضور مالک باغ و پسرش گفت این باغ با شرایطی که دارد چنانچه کارهایی که من به شما میگویم انجام دهید 3 سال بعد میتوانید از این باغ برداشت پسته داشته باشید.سال اول حدود 150 کیلو برداشت کردیم امسال که سال دوم بود حدود یک و نیم تن برداشت کردیم و من کلیه فروش پسته را که حدود200 میلیون بود را به حساب مالک ریختم که در پایان هزینه ای که کرده را بردارد و مابقی را تقسیم کنیم.ولی او یکماه بعد از برداشت به بهانه اینکه تو یک میلیارد پسته فروختی کیلید باغ را از من گرفت واز ورود من به باغ جلوگیری کرد و کارگر باغ که حدود 2 سال پیش ما کار میکرد را اخراج نمود و شخص دیگری را آورده و کار باغ را به او سپرده.وسوال من این است که آیا مالک میتواند بعد از 2 سال زحمت کشی و هزینه کردن باغش به شکل مطلوب رسیده از ورود من به باغ جلوگیری کندو شخص دیگری را بیاورد.من برای رسیدن به حقم چه کاری باید انجام دهم.

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
باسلام کاربر گرامی موضوعات چنینی دارای حساسیت فراوانی است که به آن سبب نیازمند برسی اوراق و مستندات و مدارک و نیز گفت و گوی متقابل می باشد لذا در صورتیکه تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید تا موارد لازم عرض شود .
طرفین ملزم به انجام تعهدات مساقات و شروط ضمن عقد می‌باشند

برچسب‌ها: جلوگیری از ورود عامل مساقات به باغ
عامل در قرارداد مساقات
قرارداد مساقات
مساقات
بایع و مشتری اتباع هستند

پرسش: من اتباع خارجی هستم ملکی را از یک اتباع خارجی خریدم و تمام ثمن معامله را تحویل دادم ولی بایع منزل را تخلیه نکرد شکایت کردم از سوی دادگاه محترم رأی صادر شد چون اتباع حق خرید ملک را ندارد معامله شما باطل است بعد بر اساس وحدت رویه 811 شکایت کردم فرمودند چون علم به ابطال معامله داشتی وحدت رویه 811 شامل شکایت شما نمی شود از زمان معامله 4 سال می گذرد با آن پول آن زمان خانه خریدم الان رهن آن خانه نمی شود الان بر اساس ماده 522 تاخیر تادیه و کاهش ارزش ثمن شکایت کنم آیا به نتیجه می رسم یاخیر ؟

پاسخ‌ها:
شاید
باسلام کاربر گرامی موضوعات چنینی دارای حساسیت فراوانی است که به آن سبب نیازمند برسی اوراق و مستندات و مدارک و نیز گفت و گوی متقابل می باشد لذا در صورتیکه تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید تا موارد لازم عرض شود .
موضوع سالبه به انتفاع موضوع ست، وقتی معامله باطل است یعنی دعوای تاخیر در آن ممکن نیست

برچسب‌ها: خرید ملک توسط اتباع
معامله ملک
عدم تحویل ملک
اتباع
تجاری

پرسش: سلام. من یک مغازه ای را اجاره کردم که تجاری نیست و مسکونی هست اما به عنوان تجاری به من دادن ... و اتحادیه به ملک مسکونی پروانه کسب نمیده.. و اخطار پلمپ دریافت کردم . حالا تکلیف از کار افتادگی و خرج و مخارج و دکور که اونجا هزینه کردم چی میشه .. آیا میتوانم شکایت کنم و حقم رو بگیرم ؟

پاسخ‌ها:
هنگام خرید باید وکیل با خودت می بردی
باسلام کاربر گرامی موضوعات چنینی دارای حساسیت فراوانی است که به آن سبب نیازمند برسی اوراق و مستندات و مدارک و نیز گفت و گوی متقابل می باشد لذا در صورتیکه تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید تا موارد لازم عرض شود .
سلام فسخ کنید و ضرر و زیان بگیرید
بستگی به شراط عقد اجاره و اینکه ملک تجاری نوشته شده یا مسکونی، دارد

برچسب‌ها: مغایرت کاربری ملک خریداری شده
گرفتن مهریه مادر

پرسش: با سلام .همسر دوم بعداز مرگ شوهرش وقبل از درخواست مهریه وانحصار وراثت فوت کند آیا مهریه به فرزند از شوهر اولش میرسد

پاسخ‌ها:
نصفش
باسلام بله
سلام بله
بله

برچسب‌ها: مهریه متوفی
مهریه مادر
مهریه
سند زدن

پرسش: سلام یه شخصی که هیچ نسبتی نداشته باشه و بخواد سند ملک یا ماشینی رو به اسم بچه 16 ساله بزنه بدون اینکه پدر یا قیم آن بچه باشه میتونه ؟ یا باید پدر یا قیم آن بچه نیز باید جایی رو امضا کنن و متوجه این قضیه بشن با چه شرایطی ؟

پاسخ‌ها:
بله و ولی او بایدامضا کند مگر اینکه مجانا ببخشد که قانونا خود گیرنده هم می تواند بپذیرد
باسلام بله
سلام خیر
نیاز به امضای ولی یا قیم نوجوان است

برچسب‌ها: انتقال ملک
چک صیادی طلب دارم

پرسش: سلام وقت بخیر من چکی به مبلغ 700 میلیون طلب دارم از شخصی و چک صیادی و جدید هست اما بخاطر اینکه مالیات بهم تعلق نگیره اقدام به ثبتش نکردم .اگر چک رو ثبت کنم باید مالیات پرداخت کنم؟

پاسخ‌ها:
خیر مهم منشا طلب است
باسلام ملاک منشا است
سلام خیر
سوال حقوقی نیست، اداری ست

برچسب‌ها: چک صیادی
مالیات
چک
تصادف کردم بیمه ندارم

پرسش: باسلام بنده باماشین برادرم تصادف کردم ومقصر شدم وبعد ازتصادف فهمیدم ماشین بیمه نداشته وحالا خسارت ماشین زیان دیده 250میلیون تومان وافت ماشینش 200میلیون جما شده450میلیون تومان من هم ندارم این مبلغ روپرداخت کنم میخواستم بدونم باید چکار کنم آیا به زندان محکوم میشوم.

پاسخ‌ها:
بلی
باسلام بله
صندوق پرداخت میکند به شما جهت رجوع میکند

برچسب‌ها: نداشتن بیمه در تصادف
تصادف
نحوه نوشتاری اسم

پرسش: برای گرفتن پاسپورت جدید نحوه نوشتن اسمم به لاتین این رو دوست داشتم که به این صورت نوشته و اقدام کردم sulmaaz yazdany باشد ، برای خروج از کشور مشکلی پیش نمی آید ؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکل وجود دارد
باسلام از طریق اداره گذرنامه موضوع را پیگیری کنید
سوال حقوقی نیست، اداری ست
سوالتان اداری است. از اداره گذرنامه سوال کنید.

برچسب‌ها: نام در پاسپورت
پاسپورت
ملاقات فرزند

پرسش: سلام علیکم من برای جدایی از همسر سابقم مجبور به حضانت دخترم و بخشیدن مهریه در محضر شدم و شکایت کردم حق ملاقات 1 روز در هفته بهم دادن تقریبا بعد از یکسال پدرش مانع ملاقات شد و گفت بچه مادرشو نمیخواد دخترم میترسه و به حرف پدرش گوش میکنه خدا میدونه که چی به اون بچه گفتن دخترم امسال 7 سالش میشه و از مهر پارسال میره کلاس اول من رفتم مدرسش و ازش فیلم گرفتم دخترم توی فیلم واضح روشن بیان کرد که پدرش اجازه ملاقات نمیده ومن برم بدون فهمیدن پدرش مدرسش ببینمش باوجودی که من وکیل هم گرفتم و ایشون فیلمو هم ارائه کردن دادگاه باز هم گفتن مدرک کاملی نیست ،پدرش دروغ تهمت زدن که من ازدواج کردم شوهرم دخترمو اذیت میکنه واقعا با زورگویی این آقا چیکار باید کرد یعنی قانون نمیتونه از این آقا بپرسه شاهد من اول خداست بعدشم فیلمی که از دخترم گرفتم با این وجود اگر دخترم بیاد دادگاه یا مشاوره چون پدرش هست و استرس هایی ایجاد شده به حرف مدرش گوش میکنه و نمیتونه بیان کنه که مادرشو میخواد ممنون میشم راهنمایی کنید یاعلی

پاسخ‌ها:
نا مفهوم است
باسلام سوال مبهم است در صورت تمایل به دریافت اطلاعات دقیق تر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید
دستور موقت ملاقات نمایید، سریعا انجام میشود

برچسب‌ها: ملاقات فرزند
چک

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید یک سوال داشتم شنبه من شوهرم 3تا چک داره آماچون تعطیله بانکا بستس پول توحساب منه نمیتونم انتقال بدم آیا تا یکشنبه صبح ک من برم انتقال بدم چکا برگشت میخوره؟؟؟

پاسخ‌ها:
خیر
باسلام خیر
روز کاری پس از تعطیلات ملاک وصول است

برچسب‌ها: چک
رسیدن ارث به فرزندخوانده ها

پرسش: با سلام من و برادرم فرزندخوانده ایم پدرمان برای هر کدوم از ما یک سوم از اموالش رو تعهد نامه گذاشته بودن پیش بهزیستی در سال 74. بعد از فوتشون برادران پدرم ادعا کردن ک به ما چیزی تعلق نمیگیره و جفتمون با هم یک سوم میگیریم ایا به هر کدوم از ما یک سوم از ارث تعلق میگیرد یا به هر دو. ممنون

پاسخ‌ها:
هرچه در تعهد نامه آن مرحوم نوشته
باسلام ملاک تعهدنامه است
یک سوم از کل اموال بصورت مساوی بین دو برادر

برچسب‌ها: ارث به فرزند خوانده
ارث
فرزند خوانده
شکایت به دادگاه خانواده

پرسش: سلام وقت بخیر شوهر یک خانومی با یه زن دیگه ارتباط داشته، خانومه میره میبینه شوهرش زنه رو آورده خونه مشروب خوردن و هر کارشونو کردن نمیتونه نگهشون داره تو خونه فرار میکنن به پلیسم زنگ زدن ولی نیومد. الان خانومه مدرک پیاما و رابطه جنسیو مشروبو مواد همه چیو داره ولی چجوری بره شکایت کنه که شوهرش و خانومه دستگیر شن و ازشون شکایت کنه؟؟؟

پاسخ‌ها:
بی فایده است
باسلام شکواییه رابطه نامشروع باید توسط وکیل یا با راهنمایی وکیل تنظیم کنید در صورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید
اثبات مشکل است

برچسب‌ها: زنای زوج
زنا
رابطه نامشروع
الزام سازنده به گرفتن پایان کار و ارایه سند واحد مسکونی

پرسش: سلام،سپاس بابت وقتتان ما واحدی رو به صورت قرارداد هیئت امنا گرفتیم جهت اطمینان با فروشنده(سازنده ساختمان) مبایعه‌نامه ای امضا کردیم.فروشنده اعلام کرد که حداکثر تا انتها خرداد 1402 سند رو میگیره و ما هم مبلغی که بابت سند نگه داشتیم رو بهش میدیم.تا امروز سندی ارایه نشده و ما متن زیر رو در مبایعه‌نامه داریم. آیا این متن حقی برای ما(خریدار) ایجاد می‌کنه که بتونه بابت ارایه سند شکایت کنیم و با مطالبه خسارت کنیم؟ متن : مبلغ .... ﺗﻮﻣﺎﻥ هنگام ﺗﻨﻈﻴﻢ ﺳﻨﺪﺩﺭﺗﺎﺭﻳﺦ 1402/03/30پرداخت ﺧﻮﺍﻫﺪﺷﺪﻭﻓﺮﻭﺷﻨﺪﻩ ﻣﻮﻇﻒ ﺍﺳﺖ ﺗﺎ ﺗﺎﺭﻳﺦ 1402/03/30 ﺳﻨﺪﺗﺤﻮﻳﻞ ﺩﻫﺪ ﺩﺭﻏﻴﺮﺍﻳﻦ ﺻﻮﺭﺕ ﺑﻪ ﺍﺯﺍﻱ ﻫﺮﻣﺎﻩ ﺗﺎﺧﻴﺮﻓﺮﻭﺷﻨﺪﻩ ﻣﻮﻇﻒ ﺑﻪ پرداخت ﻣﺒﻠﻎ ﻣﻌﺎﺩﻝ ﺍﺭﺯﺵ ﺭﻭﺯﻳک ﻣﺎﻩ ﺍﺟﺎﺭﻩ ﻭﺍﺣﺪﻣﻮﺭﺩﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺑﻪ ﺧﺮﻳﺪﺍﺭﻣﻲ ﺑﺎﺷﺪ با تشکر

پاسخ‌ها:
بلی
باسلام بله
وجه التزام در صورت تخلف از تعهد متصور است

برچسب‌ها: الزام سازنده به گرفتن پایان کار
تاخیر در تحویل سند ملک