rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
اثبات مالکیت وارث درجه دوم

پرسش: سلام واحترام
انشاالاه همیشه موفق زنده باشید برای کمک کردن به مردم
اینجانب که خیلی از این سایت کمک گرفتم و تا حال در همه امور حقوقی موفق بودم ِ
سوال اینجانب
در اخرین جلسه امروز که به برگزاری جلسه رسیدگی به اثبات مالکیت مدعیان بر اساس اتهام به فروش مال غیر علیه اینجانب که به قرار اناطه صادر شد و امروز اولین جلسه رسیدگی به اثباط مالکیت مدعیان بود برگذار گردید
مدعیان بر اساس یک سند اصلاحات که به نام پدر بزرگ انهاست ادعا داشتند. و به همراه وکیل خود که اطلاع نداشت سند به نام پدر بزرگ انها است. امدند
و این وارث دسته سوم و دوم. میباشند قبل از فوت وارث درجه یک که در غید حیاط هستند و ادعای. به ملک ندارند
مدعی هستند

و فقط یک وارث از دنیا رفته و سه وارث دیگر هنوز انحصار ندادند وارث فوت شده به اینجانب بیست سال قبل فروخت وبقیه وارث نیز سهم خود را از این زمینها جدا نمودند که. حال پسران ان ادعای جعلی بودن قولنامه اینجانب را طرح نمیدوند ولی اصل قرارداد نزد خودشان است که مخفی نمودندِ
حال این سوال من ین دو وارث وارث فوت شده اگر قولنامه اراعه نکنم وارث حساب میشوندوقتی انحصار وراثت از پدر اراعه نداندِ

و دوسال است با ادعا ثمن معامله زمین که ملک مسکونی است توقیف است.
قرار کفالت دارم برای اتهام وارده

و دویست میلیون چک نیز در این رابطه در اجرا ثمن معامله توقیف است.
حدود پنج میلیارد اینجانب توقیف برای این ادعا بوده.و تا حال مانع از استفاده این. حقوق معامله برایم
ایا باز این دعوا ادامه دارد یا رد دعوای اثباط مالکیت میشود ِ
وقتی مدعی نسل دوم وارث مدعی هستند و سه وارث اول زنده هستند ِِِادعه ندارند نتیجه دادنامه چیست تا بیاد جواب بیاد استرس زیادی متحمل هستم
تشکر

پاسخ‌ها:
با درود مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

برچسب‌ها: اثبات مالکیت وراث
ارث
سلب وکالت

پرسش: سلام وقت بخیر جهت فروش یک سرقفلی وراثتی یکی از وارثین به دیگری وکالت داده و با اون وکالت نامه مبایعه نامه ای تنظیم شده پروسه فروش و انتقال زمان بر شده و حالا اون وارث میخواد وکالتش رو سلب کنه و‌معامله رو فسخ کنه الان چه اتفاقی برای اون مبایعه نامه و این معامله میفته؟ از لحاظ قانونی و یا حتی به هم زدن معامله و جریمه فسخ ؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند آنچه وفق وکالتنامه صحیحاانجام شده است صحیح است مگر تحت شرایطی خاص
سلام تماس تلفنی برقرار نمائید

برچسب‌ها: وکالت
دعوی ملکی

پرسش: سلام . خانه ما سه واحد جنوبی است همکف اول و دوم . یک درب نفر رو به راه پله سرسرا و یک درب پارکینگ که جای سه خودرو را دارد و به حیاط راه دارد . طبقه همکف هم به حیاط راه دارد . طبقه همکف را فروختیم . مالک همکف این واحد را به داماد و دخترش داده تا آنجا بنشینند . داماد اقدام به نصب کمد شیشه ای در پاگرد راه پله شان کرده ولی مانع رفت و آمد نیست . کمد چوبی هم در پارکینگش گذاشته . مقدار زیادی بشکه و تخته هم در حیاط . ما از حیاط استفاده نمیکردیم ولی ایشان بی رویه فضای ساختمان را اشغال می کنند آیا می توانند این فضاهای مذکور را استفاده شخصی کنند ؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر نمی توانند.

برچسب‌ها: تصرف مشاعات ساختمان
مشاعات ساختمان
ساختمان
افترا

پرسش: زنی برای رابطه ی نامشروع از همسرش و یه خانم مطلقه شکایت میکنه بعد اونها برا تبرئه شدن صیغه نامه ارائه میدنو منع تعقیب میشن.. حالا اونها هر دو از خانم به جرم افترا و توهین شاکی شدن.... باید چیکار کرد؟

پاسخ‌ها:
در صورتیکه شکایت زن بدون مستندات و دلایل باشد تحت عنوان افترا قابل پیگیری است.

برچسب‌ها: افترا
ازدواج موقت بدون اجازه زن
رابطه نامشروع
جمع آوری سوابق ایثارگری

پرسش: با سلام و احترام.
1. با توجه به اینکه پدر بنده در سالهای 57 تا بهمن 58 خدمت سربازی خود را در مناطق عملیاتی شمال غرب سپری نموده است و از ارتش به مدت 5 ماه، گواهی منطقه عملیاتی برای این مدت اخذ شده است.
2. با شروع جنگ تحمیلی و اعزام به جبهه به صورت داوطلبانه جمعاً به مدت 3ماه و 26 روز گواهی جبهه اخذ شده است. (بدون احتساب مدت مرخصی برای هر 45 روز 15 روز که در صورت محاسبه مرخصی این مدت در حدود 5 ماه می‌باشد).
3. با بررسی سوابق و دفتر طرح 20% سپاه شهرستان (ماموریت از شهرداری مرند به سپاه و اشتغال در ترابری سپاه و وجود برگ ماموریت سپاه به مدت 3 ماه و 26 روز) اما نیروی انسانی شهرستان میگوید چون محل خدمت سپاه شهرستان بوده است جبهه حساب نمی شود و از صدور گواهی 6 ماه سابقه ایثارگری خودداری می کنند.
سوال بنده این است که آیا راهکاری برای جمع آوری سوابق و اخذ 6 ماه ایثارگری وجود دارد؟
از پاسخ صاحب نظران و وکلای گرامی تشکر میکنم.

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: جمع آوری سوابق ایثارگری
ایثارگری
انتقالی به آموزش و پرورش از بهداشت و درمان

پرسش: من بهورز رسمی بهداشت و درمان هستم چگونه میتوانم به آموزش و پرورش انتقالی بگیرم مدرک حکم حقوقم دیپلم است اما لیسانس روانشناسی دارم که در حکم اعمال نشده

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: انتقالی شغلی
استفاده از آب مشترک

پرسش: باسلام سوال بنده این است استفاده از آب مشترک بدون اجازه واحدها برای سیستم پکیج یک واحدازلحاظ مقررات ساختمان چه حکمی داشته ؟وایامیشودشکایت کردیانه ؟.درضمن واحدمذکوربابت استفاده از آب مشترک هزینه آیی جهت سیستم پکیج پرداخت نمیکنن (ساختمان شش واحده میباشدوکلیه ساکنین ازبخاری گازی جهت گرمایش استفاده میکنند)از زمان نصب پکیج باعث افت فشاراب واحدهاوخرابی دفعات پمپ آب هم زیادشده است

پاسخ‌ها:
شكايت نماييد

برچسب‌ها: استفاده از آب مشترک برای پکیج اختصاصی
ساختمان
قطع بیمه بیکاری

پرسش: سلام وقت بخیر 5 ماه بیمه بیکاری دریافت کردم
بعد از ماه قطع کردن علت را که جویا شدم گفتن رو جی میلت یک اکانت اینستاگرام هست که کار انلاین شاپ انجام میده پس شما شاغلی. درصورتیکه پیج اصلا رو‌ جی میل بنده نبوده فقط ادمین پیج بودم 1 ماه بود پیج راه اندازی شده بود حتی یک سفارش هم دریافت نشده بود
اعتراض زدم شعبه تامین اجتماعی ولی 3 ماه میگذره جوابی ندادن
از ارگان دیگه ای میتونم پیگیری کنم؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: قطع بیمه بیکاری
بیمه بیکاری
طلاق, خسارت در طلاق, ابرا مهریه, حق طلاق

پرسش: باسلام و وقت بخیر, سوالی داشتم در ارتباط با خسارت های هنگام طلاق و اینکه مرد درخواست جبران غرامت هنگام طلاق داشته باشد, اگر مرد درخواست طلاق یک طرفه بدهد, در اینصورت میتواند درخواست غرامت و خسارت کند؟ اگر من وکالت طلاق بگیرم و مهریه ام را ابرا کنم ایا باز هم مرد میتواند درخواست خسارت و غرامت بکند؟

پاسخ‌ها:
خیر خسارات و غرامات قابل مطالبه نمی باشد.

برچسب‌ها: خسارت
طلاق
چگونه میتوان از وزارت بهداشت به آموزش و پرورش انتقالی گرفت

پرسش: من بهورز رسمی بهداشت و درمان هستم حکم حقوقی دیپلم ثبت شده اما لیسانس دارم چگونه میتوانم به آموزش و پرورش انتقالی بگیرم

پاسخ‌ها:
با درود باید موافقت ارگان مبدا و مقصد را اخذ نمایید

برچسب‌ها: انتقالی برون سازمانی
انتقالی
دیه

پرسش: سلام وخسته نباشید...چند وقت پیش در تصادفی که برادرم رانند ماشین بود تصادف کردیم ومن مهره 4و5 کمر دچار شکستگی شد ونخاع کمرم خون ریزی کردکه طی عمل تقریبا بهترشدم ایا میتونم از برادرم شکایت بکنم وبیمه مبلغی به عنوان دیه به من پرداخت بکنه...وچقدر مبلغ از این دیه هست . مرسی باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام،در صورت بیمه بودن ماشین بله میتوانید شکایت کنید و دیه خود را از بیمه بگیرید‌.

برچسب‌ها: دیه تصادف
دیه
تصادف
حق الزحمه جابجایی بار

پرسش: با سلام
بنده شاگرد یه آش فروشی بودم صاحب کار دو تا شعبه دیگ هم داشت من با ماشین شخصی خودم بارها را جابجا میکردم برای بقیه شعبه ها ایشون این کار دو سال طول کشید از روز اول هم باهام صحبت کرد ک موفع ک من خاستم کار را ترک کنم کرایه ماشین منو بده الان منکر شده نزدیک 50 میلیون حق ماشین من هست چیکار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
شكايت نماييد

برچسب‌ها: حق الزحمه جابجایی بار
حق الزحمه
تعویض پلاک

پرسش: سلام پلاک‌ ماشین پراید صاحب پلاک قبلی توقیف کرده وازش وکالت دارم واون تهران هست من شهرستان میشه پلاک آزاد بشه چون فردا تعویض پلاک دارم مشکلی پیش نمیاد باید چیگار کنم بعد همسرم گواهینامه نداره میشه پلاک‌ به اسمش زد يا نه ممنون میشم راهنمای بفرماید

پاسخ‌ها:
سلام نداشتن گواهینامه مانع پلاک زدن ماشین نیست
توقیف پلاک به چه علت بوده اعلام سرقت کرده یابدهکاربوده وطلبکارمالش راتوقیف کرده است
درهرمورداقدام شما متفاوت خواهد بود

برچسب‌ها: تعویض پلاک
مواد مخدر

پرسش: سلام بنده
داری3 سابقه هستم
یکی سال 98 سی کیلو هروئین مجازات5سال
سال1400اشپزخانه شیشه 60 کیلو و یک سلام گرم کمری مجازات7سال
سومی سال1401/10/1
سه سال حبس 172کیلو شیشه 90تا هروئین 430تلیاک
یک دستگاه کلاشینکف
الان در حال حاضر کردن نگفرتم و واسه صاحب باغ اعتراف کردم ودر قید سند هستم خاستم ببینم مجازات بنده چقدره
سنم17/11ماه

پاسخ‌ها:
متوجه سوال نشدم

برچسب‌ها: مجازات مواد مخدر
مواد مخدر
کیفری

پرسش: سلام
با همسایه مشکل پارکینگ داریم ادونه پارکینگ داریم تو سند بنام طبقشونه حالا درها همه را قفل کرده میگه هیچکس حق نداره بره تو پارکینگ مال ماست حق موتور داریم بزاریم
شکایت کردیم بعد از 2ماه وقت دادن برا امروز که طرف نیومد
حالامیتونیم از قاضی حل اختلاف در خواست کنیم قفل در را بشکنیم

پاسخ‌ها:
قفل درب را نشکنید و با دستور شورا و حضور مامور کلانتری قفل ساز میاد باز می کنه شکستن خودش جرم دارد و هیچ وقت شورا دستور شکستن قفل نمی دهد
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده به نظر پرونده جهت صلح و سازش به شورا ارسال شده و جهت رسیدگی به دادگاه ارسال می شود.
سلام
کل فضای پارکینگ که متعلق به ایشان نیست از عرصه ملک کل واحدها سهم دارند لذا کار ایشان غیرقانونی است
سلام
تحت شرایطی بله
با سلام باید پرونده بررسی شود
شکایت ممانعت از حق کنید
باسلام
کار ایشان غیر قانونی است ، قفل در را نشکنید منتظر نتیجه نهایی شورا بمانید
سلام تا زمانی که حکم قطعی نشود خیر

برچسب‌ها: پارکینگ در ساختمان
ساختمان
باسلام پدر زن بنده دو سال جبهه مستمر داردآیا تبدیل وضعیت شامل بنده میشود.

پرسش: باسلام بنده حدودا بیست سال در شهرداری تهران بصورت قراردادی مشغول بکار هستم و پدر زن بنده دو سال جبهه مستمر داردآیا تبدیل وضعیت شامل بنده میشود.

پاسخ‌ها:
با درود پدر زن به ‌شما خیر

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت
بازنشستگی

پرسش: سلام آیا حقوق بازنشستگی بیمه زنان خانه دار با بقیه متفاوته و آیا با 42 سال سن و بیست سال سابقه میشه بازنشسته شد

پاسخ‌ها:
با درود *

*شرایط بازنشستگی برای آقایان به صورت زیر است:*

اگر 35 سال سابقه بیمه داشته باشید، بدون محدودیت سنی می‌توانید بازنشسته شوید.

اگر حداقل 50 سال سن و حداقل 30 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید.

اگر حداقل 60 سال سن و حداقل 10 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید.

اگر حداقل 60 سال سن و حداقل یک سال سابقه بیمه داشته باشید، میتوانید با خرید الباقی سابقه مورد نیاز خود تا 10 سال از سازمان تامین اجتماعی، سابقه بیمه خود را به 10 سال رسانده و بازنشسته شوید.




*شرایط بازنشستگی برای زنان به صورت زیر است:*
?اگر 35 سال سابقه بیمه داشته باشید، بدون محدودیت سنی می‌توانید بازنشسته شوید.
?اگر 42 سال سن و حداقل 20 سال سابقه کار دارید که بیمه آن پرداخت شده است، به شرط آنکه در جایی استخدام باشید و بیمه شما پرداخت شود، میتوانید بازنشسته شوید.
?اگر حداقل 45 سال سن و حداقل 30 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید.
?اگر حداقل 55 سال سن و حداقل 10 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید.اگر حداقل 55 سال سن و حداقل یک سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید با خرید الباقی سابقه مورد نیاز خود تا 10 سال از سازمان تامین اجتماعی، سابقه بیمه خود را به 10 سال رسانده و بازنشسته شوید.
?شایان ذکر است بانوانی که دارای سابقه مشاغل سخت هستند، به ازای هر سال سابقه، 1.5 سال سابقه محاسبه می‌شود. همچنین شرایط خاص بازنشستگی برای افرادی که جانباز و یا معلول میباشند نیز وجود دارد

برچسب‌ها: بازنشستگی زنان خانه دار
بازنشستگی
گواهی عدم سازش

پرسش: سلام من درخواست طلاق ازطرف زوجه دادم باهمسرتوافق کردیم ودیروزقاضی گواهی عدم سازش وصادرکرده اماابلاغیه نیومده فقط توروندکارپرونده نوشته بایدبریم دادگاه گواهی وبگیریم یاصبرکنیم ابلاغیه بیادواینکه زودمیشه ثبتش کرد؟تودادگاه وکالت طلاق و به من دادن

پاسخ‌ها:
با سلام منتظر ابلاغ رأی دادگاه از طریق سامانه ثنا باشید اگه ابلاغ نشد حضوری به شعبه مراجعه کنید ?
سلام
اگر حق تجدیدنظر خواهی و فرجام خواهی را ساقط کرده باشید فورا قابل اجراست
با سلام
منتظر ابلاغ دادگاه باشید.
سلام
منتظر ابلاغیه باشید.
با سلام تا چند روز آینده رای ابلاغ می‌شود
بلی مراجعه حضوری داشته باشید
بله زودتر میشه ثبت کرد به همان شعبه مراجعه کنید و دادنامه را همراه با مهر شعبه که اعلام کرده رای قطعی است بگیرید
باسلام
می توانید حضورا پیگیری نمایید ،
صبوری کنید

برچسب‌ها: گواهی عدم سازش
طلاق
بخشیدن مهریه با تهدید

پرسش: سلام دختری 26ساله هستم که با آقای حدود 4سال رابطه داشتم و در این 4سال یا توجه به اختلافاتی که بین ما بود با فرد دیگه ای وارد رابطه شدم و کات کردم با همون آقا که 4سال رابطه داشتم ازدواج کردیم و همون روز های اول عقد فهمید که با کس دیگه بودم و از روی عصبانیت با تهدید منو مجبور کرد ک مهریه خودمو ببخشم مهریه ابرا شده و اینم بگم
که پدر من توانایی تصمیم گيري نداره نمیدونم محجوریت بهش میگن یا چیز دیگه بهش گفتیم که سند ازدواج باید ثبت شه امضا کن امضا کرد میخاستم بدونم اگر همسرم خودش بخواد مهریه منو برگردونه امکانش هست؟

پاسخ‌ها:
مهریه ابراء شده قابل برگشت نیست.
خیر چون ابرا شده است دیگر چیزی بر ذمه اش نیست که مسترد نماید تنها راه آن است که ستگند اقرار نامه رسمی در دفتر خانه اسناد رسمی تنظیم کنید مبنی بر فلان عدد سکه
با سلام
بله ممکن است
سلام
خیر
با سلام باید مجددا مهریه مشخص شود
بلی
باسلام
متاسفانه خیر ، به جای مهریه مال دیگری به شما بدهند
سلام تماس بگیرید

برچسب‌ها: بخشیدن مهریه با تهدید
مهریه
گرفتن ضمانت بعد از وکالت

پرسش: با سلام و احترام. بنده واحد مسکن‌ مهر خریداری کردم که از طرف نفر دوم که خریداری شده است، وکالت و 5برگه تعاونی و در بانک ضامن عوض کردم. سوالم اینه اگه خدایی نکرده نفر اول و اصلی فوت کنند برای من مشکلی پیش میاد. اگر آره که تا الان دسترسی دارم تعهدی بگیرم. متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام ببینید سند مسکن شما طرح ملی هست یا اجاره 99 ساله بر این اساس متفاوت است
بله ممكن است
با سلام
باید نسبت به انتقال سند اقدام کنید یا اینکه قرارداد عادی تنظیم کنید.
در صورت فوت هر یک از طرفین قرارداد وکالت، وکالت‌نامه منفسخ می شود و هیچ اعتباری نخواهد داشت.
سلام
وکالت با فوت احد طرفین از بین می رود . بنابراین بهتر است قرارداد تنظیم شود.
با سلام بستگی به قرارداد فی مابین دارد
بلی قطعا باید مدارک شما بررسی شود
باسلام
موضوع نیازمند برسی بیشتر است
در صورت فوت یکی از موکل یا وکیل وکالتنامه منفسخ میشود

برچسب‌ها: گرفتن ضمانت بعد از وکالت
ضمانت
مسکن مهر
محاسبه مقدار زمین

پرسش: منظور از 2/3 جریب و یا 2/3 دهو در اسناد اصلاحات ارضی در استان مازندران یعنی چی؟ و چند متر محاسبه میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام
سوال شما حقوقی نیست

برچسب‌ها: میزان زمین در سند
زمین
خرید وکالتی مسکن مهر

پرسش: با سلام و احترام بنده واحد مسکن‌ مهر خریداری کردم که از طرف نفر دوم که خریداری شده است، وکالت و5برگه تعاونی ودربانک ضامن عوض کردم. سوالم اینه اگه خدایی نکرده نفر اول واصلی فوت کنند برای من مشکلی پیش میاد. اگر آره که تا الان دسترسی دارم تعهدی بگیرم. متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام
حتما مبایعه نامه بنویسید و در شرکت عمران مربوطه نیز انتقال را ثبت نمایید

برچسب‌ها: خرید وکالتی مسکن مهر
مسکن مهر
انصراف از مستمری تامین اجتماعی

پرسش: با سلام
من مستمری 10 ساله تامین اجتماعی پدرم که فوت شده را دریافت می کنم به دلیل اینکه مبلغ آن بسیار کم است آیا میتوانم انصراف دهم و از مستمری کشوری مادربزرگم که 24 سال است فوت شده استفاده کنم در ضمن بیمه اختیاری خود را 4 سال و 7 ماه واریز کردم و مبلغ آن بسیار زیاد است. با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام
اگر تحت تکفل ایشان بوده اید بله
والا خیر

برچسب‌ها: انصراف از دریافت مستمری پدر و دریافت مستمری مادر بزرگ
دریافت مستمری مادر بزرگ
مستمری بازماندگان
مستمری
بازنشستگی

پرسش: سلام. همسر بنده متولد اردیبهشت 1348است 5سال سابقه بیمه تامین اجتماعی از شرکت خصوصی دارد و بعد از ان 25سال سابقه پرداخت حق بیمه از اداره پست دارد اکنون با اینکه 30سال پرداخت حق بیمه انجام داده است ولی بازنشستگی او را منوط به قبول اداره پست میدانند چون 25سال سابقه در اداره پست دارد ایا ایشان میتوانند بازنشسته شوند با 30 روز حقوق و 25 سال دریافت سنوات

پاسخ‌ها:
سلام
در صورت رسیدن به سن مشخص بله

برچسب‌ها: سابقه بیمه برای بازنشستگی
بازنشستگی
خرید وکالتی مسکن مهر

پرسش: با سلام و احترام. بنده واحد مسکن مهر خریداری کردم که هنوز سندش نیومده و من از نفر دوم که خریداری کردند وکالت دارم و 5برگه های تعاونی و مبایعه نامه با نفر دوم را دارم. سوالم اینه که اگه نفر اول فوت کنند برای من مشکلی پیش میاد اگه آره که تا الان دسترسی دارم تعهدی ازشون بگیرم. متشکرم

پاسخ‌ها:
درود اقدام به تنظیم قولنامه نمایید

برچسب‌ها: خرید وکالتی مسکن مهر
مسکن مهر
باز نشدن دادنامه

پرسش: سلام وقت بخیر. زن و شوهری از بنده شکایت کردن در دادسرا که رای نهایی پرونده قرار منع تعقیب بنده بود مجددا برادر و مادر و دامادشان از بنده شکایت کردن که پرونده به دادگاه کیفری دو ارجاع داده شده و ابلاغ برای من اومده که متنش (به پیوستیک نسخه دادنامه به شماره….به حضور ارسال میگردد) وقتی میخوام دادنامه رو ببینم باز نمیشه و میزنه اطلاع رسانی در این پرونده فقط به اشخاص ذی سمت و نمایندگان قانونی مجاز است. طبق اطلاعات درج شده در پرونده توسط شعبه، سامانه مجاز به اطلاع رسانی به شما نیست. برای تصحیح اطلاعات پرونده و یا مطلع شدن از محتویات پرونده بایستی حضورا به شعبه مراجعه کنید.
چرا؟ ممکنه راهنمایی کنید؟

پاسخ‌ها:
سلام
قسمت کش مرورگر را پاک نمایید یا با مرور گر دیگری نیز امتحان کنید اگر موفق نشدید حضوری مراجعه نمایید

برچسب‌ها: باز نشدن دادنامه
مشاهده دادنامه
دادنامه
فروش امتیاز مسکونی دولتی

پرسش: با عرض سلام در سال 86 یک امتیاز زمین مسکونی که از یکی از تعاونی مسکن های ارتش به من تعلق گرفته بود را به فرد ثالثی فروختم و در مشاور املاک قولنامه تنظیم شد و در آن فقط ذکر شد که فروشنده پس از فروش حق هیچگونه اعتراضی نسبت به این امتیاز ندارد و چند روز بعد به محضر رفتم و وکالت فروش به خریدار دادم و امضاء کردم الان پس از گذشت 15 سال خریدار علیه من شکایت کرده که یا زمین را به او بدهم یا پول زمین را طبق روز مطالبه کرده حال سوال من اینست که من فقط یک امتیاز فروختم نه زمین که حالا بخواهم به او پس بدهم ضمنا خریدار در همان سال هال به تعاونی مسکن مذکور مراجعه کرده و برابر وکالتی که از من داشته تعهد داده که هر مشکلی در خصوص انتقال و صحت و سقم مدارک تحویلی خود جوابگو خواهد بود حال من باید چکار کنم ممنون از پاسخگویی شما عزیزان

پاسخ‌ها:
سلام، مدارک می بایست بررسی گردد، پیشنهاد میکنم از تخصص وکیل کمک بگیرید
درود اراده باطنی شما فروش قطعه زمین بوده و شما بابت زمین از ایشون پول گرفتید اگر بطلان معامله به علت عدم تراضی اراده ها ثابت بشه شما باید خسارت خریدار را پرداخت نمایید

برچسب‌ها: فروش امتیاز زمین مسکونی
باز نشدن دادنامه

پرسش: سلام وقت بخیر. از من شکایت شده چندین بار از سمت زن و شوهر که قرار منع تعقیب صادر شد.
مجدد داماد و برادر و مادرشون شکایت کردن که پرونده به دادگاه کیفری دو رفته و ابلاغ دادنامه برای بنده اومده وقتی وارد ثنا میشم متن زیر برام میاد، اطلاع رسانی در این پرونده فقط به اشخاص ذی سمت و نمایندگان قانونی مجاز است.طبق اطلاعات درج شده در پرونده توسط شعبه سامانه مجاز به اطلاع رسانی به شما نیست
برای تصحیح اطلاعات پرونده و یا مطلع شدن از محتویات پرونده بایستی حضورا به شعبه مراجعه کنید.
و پرونده باز دیگه ندارم همین پرونده هم داخل مختومه شده ها رفته
میشه راهنمایی کنید؟

پاسخ‌ها:
درود اگر پرونده داخل مختومه شده ها میباشد پرونده ای ندارید و جای نگرانی نیست
سلام
ممکن است جزو طرفیت نباشید و یا
موضوع جدید به طریقی باشد که نمی توان در ابلاغ به آن اشاره نمود.
با سلام
مدتی صبر کنید تا وقت رسیدگی به شما ابلاغ بشه.
بعد از مدتی می توانید روند پرونده را مشاهده کنید.
حضوری به شعبه مراجعه کنید. احتمالا دسترسی شما رو اشتباها بستن
با سلام از طریق شعبه حضورا پیگیری کنید
با درود باید مجدد بازبینی شود به دقت
سلام ممکن است به عنوان شاهد احضار شده باشید وازاصحاب دعوا نباشید
با سلام برای مشاهده ابلاغیه باید وارد سامانه ابلاغ الکترونیک شوید نه سامانه اطلاع رسانی پرونده.
اگر شما از اصحاب پرونده نباشید نمی‌توانید اطلاعات آن را دستیابی به یاد داشته باشید احتمالاً شما شاهد یا مطلع هستید در غیر این صورت حضور به شعبه مراجعه کنید
با سلام حضورا پیگیری بفرمایید
سلام حضورا به شعبه مراجعه نمایید
مراجعه حضوری داشته باشید
چاره ای نیست حضورا پیگیری کنید سمتی در پرونده ندارید که اطلاعاتش برایتان ارسال شود.
سلام در این پرونده سمت ندارید
سلام در دو حالت این نوع متن در روند کار پرونده دیده میشه اول اینکه شما به عنوان مطلع باشین در اون پرونده یعنی از اصحاب دعوی نباشین یا اینکه قاضی عدم دسترسی به پرونده داده باشه در مورد شما به احتمال زیاد جز اصحاب اصلی نبودین
درود بر شما کاربر محترم در شعبه مشخصات شما کامل ثبت نشده است میبایست به شعبه مراجعه نماید و مشکل سامانه خود را به دفتر شعبه اعلام نماید
سلام
باید از شعبه پیگیری کنید گاهی ایراد سیستم هست که شعبه رفعش می کنه
مدتی صبر کنید تا وقت رسیدگی به شما ابلاغ بشه.
بعد از مدتی می توانید روند پرونده را مشاهده کنید.
وکیل گرفته و وکیلتون حضوری به شعبه مراجعه نماید
باسلام
اگر پرونده مختومه شده یعنی تمام شده
برای اطلاع دقیق از طریق شعبه مربوطه پیگیری لازم را انجام دهید
سلام از قسمت اطلاع رسانی وارد شوید احتمال اینکه به روز رسانی نشده باشد نیز وجود دارد
باید حضوری مراجعه نمایید
تشریف ببرید دادگاه دادنامه را مطالعه کنید
اگر نياز باشد به دادرسي دعوت خواهيد شد
با سلام و احترام، حتی الامکان حضوری پیگیری نمائید
صبر کنید اگر از شما شکایت جدیدی ده باشدوقت رسیدگی به شما ابلاغ میشود..
با سلام.
حضوری به شعبه مراجعه بفرمایید. ممکن است قرار منع تعقیب صادر شده باشد.
وقت رسیدگی منتظر ابلاغ باشید
حضوری به شعبه مراجعه کنید
اگر منع تعقیب صادر شده باشد وارد مختومه شده ها می شود و لی اگر اجازه دسترسی به شما نمی دهد ممکن است اشکال فنی سامانه باشد و درست میشود و موقتی است و گاهی برای وکلا هم پیش می آید
به شعبه مراجعه کنید
سلام
بصورت حضوری به شعبه مربوطه جهت پیگیری مراجعه شود.
حضوری پیگیری نمایید احتمالا یا جز اصحاب دعوی نیستید و یا اشتباه سیستمی است
بخش ابلاغ رادهم بررسی نمایید

برچسب‌ها: باز نشدن دادنامه
مشاهده دادنامه
دادنامه
معافیت دوقلو ها

پرسش: سلام وقت بخیر،من یه برادر دارم که دوقلو هستیم،میخواستم ببینم که یکی از ما معاف میشیم یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام
در صورت داشتن شرایط بله

برچسب‌ها: معافیت سربازی دوقلوها
سربازی
زمین و باغ

پرسش: منظور و معنی مشاع و غیر مشاع در اسناد چیست؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
مشاع یعنی ملکی که چند نفر در آن شریک هستند و غیر مشاع یعنی ملک متعلق به یک نفر است
سلام
در گوگل سرچ کنید مفصل توضیح داده اند
با سلام
اگر زمین مال دو یا چند نفر باشد مشاع محسوب می شود.
می توانید از طریق اداره ثبت موضوع را پیگیری کنید.
سلام
مشاع یعنی ملک دارای شریک است.
با سلام مشاع یعنی در هر جزء ملک همه نسبت به سهم خود شریک هستند
مال مشترک و غیر مشترک
مشاع یعنی اینکه چند نفر با یکدیگر در یا ک زمین مالکیت دارند و دقیقا مشخص نیست که زمین هر کس کدام قسمت است و با تفکیک و افراز مشخص می شود
باسلام
غیر مشاع ملک اختصاصی یک نفر است غیر مشاع شریکی است
مشاور یعنی مال همگی غیر مشاع یعنی شخصی

برچسب‌ها: مشاع
غیر مشاع
پشت بام مشاع

پرسش: سلام ببخشید ما داخل اپارتمان 4 طبقه ای زندگی می‌کنیم ما طبقه اخر هستیم بعد من میخام کبوتر داخل انباری بالای پشت بام نگهدارم بعد دوتا از همسایه هامان راضی هستن و دوتا ناراضی بعد می خاستم بدونم من میتونم کبوتر نگهدارم ?

پاسخ‌ها:
خیر شما نمیتوانید مگر تمام مالکین راضی باشند
سلام
خیر
با سلام
نمی توانید
سلام
باید به اتفاق نظر برسید.
با سلام خیر
خیر کفتر بازی هم جرم است هم تخلف
خیر چون پشت بام قسمت مشاعات اپارتمان است و در مالکیت همه است
باسلام
خیر نمی توانید
حق چنین کاری نداری جای کبوتر آنجا نیست

برچسب‌ها: نگهداری کبوتر در پشت بام
پشت بام در ساختمان
مشاعات ساختمان
ساختمان
زمین و باغ

پرسش: سلام. منظور ومعنی مشاع و غیر مشاع در اسناد چیست؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
مشاع یعنی در جزء جزء ملک یا باغ شرکاء شریک هستند

برچسب‌ها: زمین مشاع
مشاع
پشت بام مشاع

پرسش: باسلام. ما توی خونه چهار طبقه ای زندگی می‌کنیم پشت بام مشاع است ما طبقه اخر هستیم بعد من میخام بالای پشت‌بام داخل انباری خودمان میخام کبوتر نگه دارم بعد دوتا از همسایه هامون با این قضیه مشکلی ندارن طبقه پایین ما مشکل نداره بعدطبقه دومی مشکل داره میخاستم ببینم میشه کبوتر نگه داشت یانه ؟

پاسخ‌ها:
پشت بام جزء مشاعات است وهیچ کدام از مالکین حق تصرف مالکانه ندارند

برچسب‌ها: مخالفت همسایه با نگه داشتن کبوتر در پشت بام
نگه داشتن کبوتر در پشت بام
پشت بام مشاع
مشاعات ساختمان
ساختمان
نحوه تشخیص سند ملک اوقافی از شخصی

پرسش: سلام. ملک پدری ما از نظر اوقافی بودن ؛ بنابر نقل و حرفهایی از تاریخچه املاک این محل مورد تردید است. اگر چه در روی جلد سند چنین مطلبی درج نشده و در محتوی سند نیز مورد مالکیت فقط « اعیان» ذکر نشده .
مسئله این هست که در متن سند به مالکیت مقدار « عرصه و اعیان » اشاره نشده فقط مقدار عرصه ملک قید شده. این قضیه به چه معناست ؟ راهنمایی شما بزرگوار کمک بزرگی به بنده در شرایط فعلیست که مجبور به فروش این ملک هستم و چند سرمایه گذار قصد خرید انرا دارند

پاسخ‌ها:
سلام
وقفی بودن عرصه یا اعیان در سند قید می گردد بعد از ساخت زمین می بایست برای سند عرصه و اعیان اقدام می کردید اگر زمین ساخته نشده است اصولا اعیانی وجود ندارد . برای اطمینان از اداره ثبت محل نیز جویا شوید

برچسب‌ها: سند ملک اوقافی
سند ملک
ملک اوقافی
سند
نحوه تشخیص سند ملک اوقافی از شخصی

پرسش: سلام. ملک پدری ما از نظر اوقافی بودن ؛ بنابر نقل و حرفهایی از تاریخچه املاک این محل مورد تردید است. اگر چه در روی جلد سند چنین مطلبی درج نشده و در محتوی سند نیز مورد مالکیت فقط « اعیان» ذکر نشده.
مسئله این هست که در متن سند به مالکیت مقدار « عرصه و اعیان » اشاره نشده فقط مقدار عرصه ملک قید شده. این قضیه به چه معناست ؟ راهنمایی شما بزرگوار کمک بزرگی به بنده در شرایط فعلیست که مجبور به فروش این ملک هستم و چند سرمایه گذار قصد خرید انرا دارند

پاسخ‌ها:
سلام
به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه نمایید
تا ضمن بررسی سند از طریق کارشناسان پیگیری شود.

برچسب‌ها: سند ملک اوقافی
سند ملک
ملک اوقافی
ملک
سند