rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
محاسبه نرخ تورم با توجه به شرایط تورمی کشور

پرسش: با سلام و احترام
با توجه به شرایط تورمی موجود که هر ماه با ماه گذشته تفاوت چشمگیری دارد. درصورتی که فردی را بدلیل چک بلامحل با در دست داشتن حکم جلب شخص، محاسبه تاخیر و تادیه در ابتدای سال 1401 با انتهای 1401 تفاوتی خواهد داشت؟ در واقع نرخ تورمی اعلامی جدید از سوی بانک مرکزی در چه زمان هایی به قوه قضاییه است؟
البته یکی از اساتید حقوق فرمودند قانونی برای واقعی شدن تاخیر و تادیه در مجلس در حال تصویب است.

پاسخ‌ها:
سلام
سوال غیرحقوقی است.

برچسب‌ها: نرخ تورم
خسارت تاخیر تادیه چک
چک
تورم
نحوه شکایت از خواندگان

پرسش: بیلی مشارکتی بطور مساوی بین سه نفرخرید شده دونفر باتبانی هم درجاهای مختلف وشرکتها کارمیکنند وسهم من رانمیدهندچون دودانگ من تحویل شرکا است جهت شکایت بایداز دونفر شریک شکایت کرد یاشرکتهای که هم اینها کارمیکردند هم مورد خطاب قرارداهیم ضمنا قرارداد صوری با یک شرکتی که مال یکی از شرکا است جهت تحویل گازوییل اون دودنفردارندتشکر

پاسخ‌ها:
سلام
برای طرح دعوا حتما از مشاوره حضوری بهره مند شوید.

برچسب‌ها: دستگاه مشاع
نقض رای

پرسش: سلام حکم رای طلاق مهریه غیابی بوده حضور ی صادر شده حقم ضایع شده چکار کنم میتوانم رای نقض کنم

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید اعتراض کنید.
توجه داشته باشید اگر ابلاغیه برای حضور در جلسه رسیدگی به شما ابلاغ شده و شما ابلاغیه را مشاهده کرده باشید رای غیابی محسوب نمی شود.
به هر حال می توانید حضورا از طریق شعبه مربوطه پیگیری کنید.

برچسب‌ها: اعتراض به رای غیابی
رابطه نامشروع پزشک قانونی

پرسش: سلام ببخشید من از همسرم حق طلاق دارم ایشان میتواند ب دلیل خیانت از قاضی درخواست کند من را ب پزشکی قانونی بفرستد ؟ ک بفهمد من رابطه نامشروع داشتم یانه؟ این در حق طلاق تاثیری دارد؟
در دادگاه مهریه چطور؟

پاسخ‌ها:
با سلام
بله تا زمانی که طلاق در دفترخانه ثبت نشده است زوج اگر بخواهد می تواند از شما با عنوان رابطه نامشروع شکایت کند و درخواست پرینت مکالمات و پیامک هارو بدهد.
و همچنین می تواند درخواست ارجاع به پزشکی قانونی نیز بدهد.
داشتن رابطه تاثیری در مطالبه مهریه ندارد و زن می تواند مهریه خود را در هر صورت مطالبه کند.

در حق طلاق نیز تاثیری ندارد.

برچسب‌ها: رابطه نامشروع
مهریه
پزشکی قانونی
مرخصی بدون حقوق برای کارمند رسمی آزمایشی

پرسش: با سلام

آیا کارمند رسمی (آزمایشی) دولتی میتواندمرخصی بدون حقوق بگیرد؟

پاسخ‌ها:
سلام
سوال نامفهوم است.

برچسب‌ها: مرخصی بدون حقوق برای کارمند رسمی آزمایشی
مرخصی بدون حقوق
به اجرا گذاشتن سفته سفید امضا

پرسش: سلام من سفته سفید امضا دادم به امانت الان برده گذاشته اجرا باید چیکار کنم حسابم مسدود شده همه رای قاضی غیابی بوده

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه رای غیابی است می‌توان واخواهی کرد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید

برچسب‌ها: به اجرا گذاشتن سفته سفید امضا
سفته امانتی
سفته
قرارد مشاوره برای کارمند رسمی دولت

پرسش: با سلام

آیا کارمند رسمی دولتی میتواند با یک شرکت دولتی به عنون مشاور قرارداد ببندد؟

پاسخ‌ها:
سلام
مانعی نیست.

برچسب‌ها: قرارد مشاوره برای کارمند رسمی دولت
تحویل کلید واحد اپارتمانی معیوب

پرسش: ‎باسلام، بنده سوم بهمن سال جاری واحدی رو اجاره کردم و قبل تحویل کلید واحد 12 قطعه چک با چک پول پیش و چک تخلیه و وصول چک اجاره اول و پول پیش به همراه املاک و نماینده مورد تایید مالک( بدون حضور مالک) و من رفتیم داخل اپارتمان و کلید را تحویل دادند و من هم بلافاصله نظافت کار گذاشتم که پس از سه ساعت از تحویل کلید واحد طبقه پایین اطلاع دادند که از توالت فرنگی داخل حمام و توالت ایرانی اب به پایین میاد و امکان استفاده شما تا رفع کامل نیست و من هم با تماس تلفنی و همچنین با ارسال پیامک هم به مالک و هم به نماینده و هم به بنگاهی کار نظافت را نصف کاره گذاشتم و با توجه به اجبار تخلیه از محل قبلی فردای همان روز اثاث کشی کردم و در ادامه روزها ایرادات دیگری هم اعم از چفت نبودن در و پنجره ها و اب دادن از زیر سینک ظرفشویی به موارد اضافه شد ولی من نتونستم از زمان تحویل کامل ساکن بشم چون همش طبقه پایین اعتراض به ریختن اب میکرد و منم مجبور به سکونت در طبقه خالی پدرخانومم شدم تا اینکه در 20 ام بهمن ماه پس از 17 روز تعمیرات انجام شد و من خواستار تغییر زمان تحویل کلید و درخواست ضرر و زیان از مالک شدم و محبورشان کردم در قولنامه صورت جلسه کنند ولی نوشته متن صورت جلسه این بود که (اتمام قرارداد که تاریخ1402/11/03 بود بعلت تعمیرات پیش آمده در واحد به 1402/11/15 تغییر پیدا کرد) و هر دو طرف مالک و نماینده مالک و املاک مهر و امضا به تاریخ 23 ام کردند در هر سه نسخه ولی من نسخه خودم را برداشتم و هیچ کدام را امضا نکردم و گفتم ازتون شکایت میکنم تبانی کردین، همچنین واریز پول 300 تومن به حساب من بابت نظافت مجدد واحد پس از تعمیرات توالت ایرانی که سنگ توالت عوض شد و کپی فاکتور تعمیرات رو هم از اون فرد گرفتم حال با این اوصاف ایا من میتونم ضرر و زیان 17 روز بلاتکلیفی و تحویل کلید را برا 20 ام بگیرم و همچنین پرداخت زود هنگام اجاره و پول پیش قبل از تحویل واحد، با این اوصاف فکر نمیکنم قولنامه اجاره را مجدد برا سال دیگه تمدید کنم چون اصلا از مالک رضایت اخلاقی ندارم با تشکر1401/11/24

پاسخ‌ها:
با سلام ضرر قابل مطالبه است

برچسب‌ها: اجاره ملک معیوب
موجر
مستاجر
اجاره
تهمت

پرسش: باسلام، زن داداش من درحال جدایی از برادرمه در شورای حل اختلاف بلند به مادرم تهمت زده که شما دخترتون رو صیغه ی این و اون میکنید و انگشتر میگیرید، آیا من میتوانم به جرم تهمت ازش شکایت کنم و اینکه آیا مجازاتش اونقدری هست که ارزش شکایت داشته باشد؟

پاسخ‌ها:
سلام
مشاوره تلفنی برقرار نمائید

برچسب‌ها: تهمت
خروج از کشور

پرسش: خانمی هستم که 8 ماه جدا شدم، سفری در پیش دارم به دبی، آیا اجازه پدر الزامیست؟

پاسخ‌ها:
خیر درصورت لزوم مشاوره تلفنی برقرار نمائید

برچسب‌ها: خروج از کشور دختر
خروج از کشور
ابلاغیه دادگاه

پرسش: با عرض ادب درود
برج 4من با همسایه درگیر شدم.نامه دوربین مداربسته گرفتم اما ضابط پرونده پیگیری نکرد.وهیچ ابلاغی برایم نیامد.

پاسخ‌ها:
پیگیری کنید درصورت لزوم با اینجانب مشاوره تلفنی برقرار نمائید

برچسب‌ها: ابلاغیه دادگاه
ابلاغیه
ارتباط نامشروع پزشکی قانونی

پرسش: سلام وقت بخیر؛ببخشید همسرمن بدون دلیل و مدرک فقط ب علت شک داشتن میتواند از قاضی درخواست کند ک من را به پزشکی قانونی ببرند؟ قاضی در چ صورتی این دستور رامیدهد؟؟ و اینک در پزشکی قانونی تا چ مدت رابطه داشتن قابل فهم است؟ ایا دی‌ان‌ای طرف مقابل هم مشاهده میشود ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
بله مرد اگر با عنوان رابطه نامشروع شکایت کند و درخواست ارجاع به پزشکی قانونی بدهد ممکن است قاضی با درخواست زوج موافقت کند و موضوع را به پزشکی قانونی ارجاع دهد.
اگر رابطه در چند روز اخیر اتفاق افتاده باشد از طریق پزشکی قانونی تحت شرایطی قابل تشخیص است.
توجه داشته باشید دادگاه می تواند دستور پرینت مکالمات و پیامک هارو نیز صادر کند.

برچسب‌ها: رابطه نامشروع
پزشکی قانونی
رابطه نامشروع پزشکی قانونی

پرسش: سلام وقت بخیر ببخشید همسرمن در دادگاه میتواند بدون دلیل و مدرک فقط باداشتن شک از قاضی درخواست پزشکی قانونی دررابطه با رابطه نامشروع کند؟ و قاضی بدون دلیل و مدرک منو برای معاینه به پزشکی قانونی میفرستد ؟؟؟ واینکه معاینه در پزشکی قانونی تعداد دفعات رابطه یا خود اون شخص روهم شناسایی میکنه؟ و تا چه مدت قابل فهم است؟

پاسخ‌ها:
دورد برای پاسخ تکمیلی با وکیل تماس بگیرید

برچسب‌ها: رابطه نامشروع
پزشکی قانونی
چک ضمانت

پرسش: با سلام وعرض ادب بنده یک شرکت تولیدی دارم وجهت دریافت وام وجذب سرمایه گزار یک چک ضمانت از بابت پرداخت حق الزحمه کارگزار بعد از دریافت وجه تسهیلات داده ام در ضمن در قرارداد فیمابین شماره سریال چک اورده شده وقید شده است در صورت عدم اخذ تسهیلات از سوی کارگذار چک از حیز انتفاع ساقط میباشد حال سوال من این است اگر کارگزار به تعهد خود عمل نکند امکان سواستفاده از چک را دارد با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید طرح دعوی کنید.

برچسب‌ها: چک ضمانت
چک
سند زمین زراعی

پرسش: با سلام . من یه زمین به متراژ9000 متر خریدم . زمین کشاورزی هست و بیش از 50 سال هست که کشت میشود . مالک اولیه زمین هیچ کدوم از زمینهاش نسق نداشته و زمینی که من خریدم هم نسق ندارد. بصورت قولنانه ای با امضای تمام وراث مالک اصلی و دهیار و شورای روستا معامله انجام دادیم . میخواستم بدونم امکان گرفتن سند زراعی با این قولنامه وجود دارد؟
با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام
نیار به بررسی مفاد قولنامه و همچنین بررسی بیشتر موضوع جهت ارائه اظهارنظر دقیق حقوقی می باشد.

برچسب‌ها: سند زمین زراعی
زمین
سند
خرید نصف واحد پیش فروش از خریدار

پرسش: سلام خسته نباشید : یک نفر یک واحد آپارتمان از یک سازنده پیش خرید کرده. و بعداز یکسال خریدار نصف واحد فوق را به قیمت روز به من فروخته است و در پشت قراردادی که با سازنده داشت نوشت( پنجاه درصد حق و حقوق این قرار داد به مبلغ ..... به شما واگذار گردید توضیح بر اینکه این شراکت شامل تمام مفاد و متمم قرارداد فوق می باشد ) وسازنده که به نفر اول فروخته بود هیچ دخالتی در معامله من نداشت و طرف حساب من نبود که متاسفانه سازنده ساختمان را تکمیل نکرد و متواری شد. وفردی که ساختمان را از سازنده خریده بود با رای دادگاه واحد را تحویل وتکمیل کرد و الان ادعا دارد با توجه به اینکه من در معامله با شما قید کرده ام ( توضیح بر اینکه این شراکت شامل تمام مفاد و متمم قرارداد فوق می باشد ) شما باید نصف هزینه ای که من برای تکمیل واحد به جای سازنده کرده ام را بپردازید. این خواسته ایشان از نظر قانون چه حکمی دارد؟ ضمناً مفاد ومتمم قرارداد هم عبارت است از قیمت. متراژ. نحوه پرداخت مبالغ. تاریخ تحویل. تاریخ سند. جرایم دیرکرد طرفین در انجام تعهدات. مصالح ومواد مورد استفاده. با تشکر از لطف شما

پاسخ‌ها:
سلام
از مشاوره تلفنی بهره مند شوید.

برچسب‌ها: خرید نصف واحد پیش فروش از خریدار
پیش فروش ملک
ملک
سیم کارت

پرسش: 6ماه پیش از دوستم سیم کارت خریدم قولنامه نوشتیم سند نزدم 6میلیون بدهکار بودم بهش الان دوستم به کسی بدهکار بوده و اونطرف رفته با حکم دادگاه سیم کارت منو سوزانده اگر من قولنامه بین خودم و دوستم ببرم دادگاه میتوانم سیم کارت خودم را بگیرم و ماشینی که به نامش خورده معرفی کنم به دادگاه یا چه راهکار دیگری دارد ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام
بله

برچسب‌ها: سیم کارت
سوال ملکی

پرسش: سلام. یک واحد آپارتمان در جهت جنوبی را از شخصی خریداری کردم که به دلیل اشتباه واحد صنفی املاک، در تنظیم مبایعه نامه جهت واحد شمالی قید شد. بعد از یک هفته متوجه شدم و از املاک خواستم آن را اصلاح کند. املاک نیز یک متمم صادر کرد و ضمن اصلاح جهت واحد، اشتباه دیگری که در نحوه پرداخت بود را نیز اصلاح کرد و اصل قرارداد و متمم را در سامانه املاک ثبت نمود. اما فراموش نمود که امضا فروشنده را روی برگه متمم را بگیرد. طی مراحل پرداخت، رسید وجوه پرداختی را در پشت مبایعنامه و برگه متمم از فروشنده دریافت کردم اما متاسفانه فراموش کردیم که روی برگه متمم امضا بگیریم.
حالا فروشنده فوت شده و شخص دیگری یک مبایعنامه خرید همان واحد جنوبی از شخص فروشنده را دارد (لازم به ذکر است که فروشنده چندین مورد فروش مال غیر نیز داشته است). با توجه به اینکه در متمم علاوه بر جهت واحد، نحوه پرداخت نیز اصلاح شده و همین نحوه پرداخت مورد عمل قرار گرفته و همچنین فروشنده رسید مبالغ را پشت برگه متمم امضا زده و البته برگه متمم صرفا به امضا و مهر املاک رسیده است، اثبات مالکیت من بر واحد جنوبی ممکن است؟
ضمنا تاریخ مبایعه نامه خریدار جدید پس از تاریخ مبایعه نامه و متمم من می باشد.
متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام
نیاز به بررسی مدارک و مستندات مربوطه است.

برچسب‌ها: اشتباه در مبایعه نامه ملک
مبایعه نامه
ملک
عدم اجرای حکم مهریه توسط محل کار زوج

پرسش: سلام
من مهریه ام رو اجرا گذاشتم و چندین ساله متارکه کردم ، حدود یه ساله که ماهانه مبلغ 1 و نیم از حقوق همسر سابقم کم میشه ، درصورتی که استعلام حقوقش حدود9 و خورده ایه و دادگاه حکم داده که یک چهارم حقوق و مزایاش باید کم بشه اما درتمامی ماه های سال همون 1 و نیم رو به حسابم میریزن .

از طرفی الان چند ماهه دادگاه حکم داده چون زوج ازدواج مجدد نکرده باید یک سوم حقوقش توقیف بشه و من حکم دادگاه رو تحویل محل کارش دادم اما با گذشت چندین ماه کماکان همون 1 و نیم داره به حسابم میاد.

من برای اجرای درست حکم دادگاه باید چی کار کنم ؟ که یک سوم حقوق همراه مزایاش کم بشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق مرجع مربوطه پیگیری کنید.

برچسب‌ها: مهریه
ردیابی کنترل تلفن

پرسش: باسلام
آیا خطی که به نام نباشه حفاظت نیروی انتظامی میتواند ان را کنترل کند حتی شماره ندارد به نام بستگان میباشد

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما حقوقی نیست.

برچسب‌ها: ردیابی تلفن
استعلام حفاظتی نیروی انتظامی
تمکین

پرسش: من یه زن 24 ساله بایه دختربچه6 ساله من به دلیل کرونا مریض شدم وشهرم مرابه خانه پدرم بردودعوای تمکین کرد بعد من تمکین کرده وبه خانه امدم ولی دوباره امروز چند روزیه که اورده خونه پدرم ورفته نمیاد دنبالم من چیکارکنم الان یه همراهی

پاسخ‌ها:
به پلیس 110تماس اخذ واعلام نماید شوهرتان شما رااز منزل اخراج نموده است

برچسب‌ها: تمکین
ردیابی تلفن

پرسش: با سلام
ایا خط تلفنی که به نام کسه دیگه است حفاظت نیروی انتظامی میتونه اونو کنترل کنه حتی شمارشم نداره

پاسخ‌ها:
سلام
سوال حقوقی نیست.

برچسب‌ها: ردیابی تلفن
بهش اعتراف سرقت شده

پرسش: سلام خسته نباشد داداشش سرقت کرده چندپرونده داره حالا که گرفتنش برای نجات خودش چون اعتیادهم داره اسم داداشش آورده خانوادش گفتن نه امکان نداره ازاین حرفا دیگه قاضی برای برای خودش 3سال وداداشش یکسال برید الان رضایت شاکی هارو گرفته بیچاره زنم داره سرکار زندانم 2ماهش روکشیده 10بهش مرخصی دادن دوباره بایدبرداخل ایاراهی داره چون ایشون فقط اعتراف برادرش روشه برادرش داخل ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

برچسب‌ها: سرقت
تعویض پلاک

پرسش: باسلام و خسته نباشید
من دوماه پیش ی خودرو 405مدل92خریدم ماشن رو که ی هفته پیش بردم تعویض پلاک دست کوب در امد الان فروشنده میکه به من ربطی نداره من خودرو 1401/3/21پلاک کردم اگر شکایت کنم معلوم میشه که دست اونا دست کوب شده و چه نوع شکایتی تنظیم کنم
خیلی ممنون راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
دادخواست فسخ دهید البته قبلش اظهارنامه دهید

برچسب‌ها: تعویض پلاک
خودرو
حق کمیسیون

پرسش: با سلام و عرض ادب
بنده یک واحد آپارتمان خریداری کرده که بصورت توافقی بین فروشنده و خریدار در دفتر اسناد قولنامه ایش کردیم البته چون ملک نزدیک خونه ای بنده بوده از یه مشاور املاکی در مورد قیمت و متراژ ازش سوال کرده بودم و بعد از یکی دوماه صاحب ملک رو دم در آپارتمان مذکور دیده و به توافق رسیدیم الان بنگاه دار ادعا میکنه که خونه رو خودش بمن معرفی کرده و میگه باید کمسیون بدم والا شکایت میکنم آیا بنگاه دار میتونه شاهد سوری بیاره و چنین ادعایی داشته باشد در صورتی که بنده در مورد ملک سوال کردم که نزدیک خونمونه

پاسخ‌ها:
قابل پیگیری است. اگر دلیلی برای اثبات بیاپرید

برچسب‌ها: کمیسیون بنگاه املاک
دوربین مداربسته

پرسش: باسلام و احترام ما5 طبقه هستیم و همگی مالک هستیم چندین بار که دوربین های مدار بسته دزدیده شده در فضای پارکینگ و همچنان مدیر ساختمان وبقیه 4 واحد میگن باید هزینه بدیم برای نصب و ما بخاطر اینکه دزدگیر اهمیت داره نسبت به دوربین موافقت نمیکنیم
اگر اکثریت به مورد اشتباه اتفاق نظر دارن آیا ما باز هم باید برای دوربین هزینه کنیم؟

پاسخ‌ها:
ملاک نظریه اکثریت مالکین است
سلام
بهتر است در این خصوص اختلاف با توافق فیصله پیدا کند.
با سلام
اگر نسب دوربین ضروری باشد همه باید هزینه ها را پرداخت کنند.
و نظر اکثریت ملاک است.
اگر یک نفر هم مخالفت داشته باشد امکان نصب آن نیست
اگر هزینه ها از حد متعارف خارج شده باشد می توانید جلسه ساختمان تشکیل داده و بررسی شود
سلام بله اگر با موافقت اکثریت مالکان باشد تمام مالکان باید هزینه را پرداخت نمایند
با سلام تصمیم اکثریت ملاک است
بله شما باید هزینه پرداخت کنید هزینه مربوط به قسمت مشاعات به عهده تمام مالکین نسبت به میزان سهم اختصاصی آنها از مالکیت
خیر اجباری نیست چون ضروری نیست
نصب دوربین مداربسته الزامی نیست برای ساکنین و با اکثریت نبست رای گیری بلکه با آرای موافق کلیه ساکنین است
با سلام و خسته نباشید که نظر اکثریت ملاک است اما در صورتی که موضوع در دادگاه مطرح شود شما نیز می‌توانید ادعای متقابل داشته باشید 
رضایت اکثریت مالکان ملاک است
با درود نظر اکثر مالکین مشاعی ملاک میباشد....

برچسب‌ها: سرقت دوربین مداربسته در ساختمان
هزینه مشاعات ساختمان
ساختمان
تجویز تعقیب

پرسش: دستم از دوجا شکست صورتمم کبود شد 15 سالم بود قیم موقتم رضایت داده بود پروندم بسته شده بود شاهدم نبرده بودم فقط پزشکی قانونی رفته بودم 18 سالم شد بعد رفتم پیش دادیار گفت درخواست تجویز تعقیب بده دادیار هم بخاطر رضایت بسته بود و هم عدم دلایل درخواست دادم یکنفر مرد شاهد بردم معاون دادسرا فرستاد دادگاه‌ پرونده رو بعد درخواستم رو رد کردن هم گفتن رضایت داده قیمت نمیشه و هم گفتن شاهد تو قبول نکرده و همگفتن دو تا شاهد کافیه نه یکی دوتا شاهد مرد ببرم بازدوباره و درخواست تجویز بدم قبول میکنن یانه اصلا میتونم بازم درخواست تجویز بدم ؟

پاسخ‌ها:
سلام میتوانید در مهلت مقرر به رد شکایت اعتراض نمایید

برچسب‌ها: تجویز تعقیب
تجویز تعقیب مجدد
پلاک

پرسش: سلام من تازه ساکن تهران شدم قبلا ساکن تبریز بودم میخواستم برم برا ماشینم پلاک تهران بگیرم ولی رفتم اجاره نامه کپ رهگیری دار بردم گفتن ک شما نمیتونین پلاک بگیرین باید بیمه تامین اجتماعی داشته باشین فک کردن من اومدم الکی پلاک تهران بگیرم و بهم پلاک ندادن به نظر شما چیکار میتونم بکنم؟ماشین به ناممه ولی چون پلاک غیر بومی هستم اذیتم میکنن

پاسخ‌ها:
سلام
از طریق اداره راهور بایستی پیگیری شود.

برچسب‌ها: پلاک خودرو
حق مشاور املاک

پرسش: سلام و عرض ادب
بنده در مورد توافق بیرون از بنگاه بین خریدار و فروشنده صورت گرفته سوال داشتم
اگه واحدی که الان من بیرون از از بنگاه توافق کردم با فروشنده خریداری کنم و در دفتر خانه قولنامه اش کنم بنگاه دار ادعا کند که ملک ایشون معرفی کرده ایا میتواند از من شکایت کند در صورتی که‌ دوماه قبل در مورد ملک مذکور خود بنده از بنگاه دار قیمت و متراژشو پرسیدم واینگونه نبوده که خود بنگاه دار معرفیش کنه چون که خونه نزدیک خونه ای ماه هست من از ایشون سوال در مورد ملک مذکور که کردم الان ادعا میکنه که خودش معرفی کرده و الان میگه باید بمن حق بنگاهی بدهی والا میرم شکایت میکنم و شاهد هم میارم . آیا چنین حقی داره ؟؟

پاسخ‌ها:
سلام
از مشاوره تلفنی بهره مند شوید.

برچسب‌ها: کمیسیون بنگاه املاک
مزاحمت دهیار

پرسش: سلام
من نزدیک دوساله میخوام مغازه ای که در روستامون خریداری کردم رو تعمیر کنم ولی شورا ودهیار بخاطر خصومتی که ازگذشته بامن داشتن مخالفت میکنن ومیگن باید پول به حساب شورا بریزی درصورتی که خیلیا بدون پرداخت پول وهیچ مشکل کارشون انجام میدن وچون بخشدارهم قبلا با شورا همکاربوده ازشون طرفداری میکنه به فرمانداری،دفترنماینده مجلس شهرمون،بنیادمسکن مراجعه کردم وگفتن ایرادی نداره ولی بازهم شورا ودهیاروبخشدار مخالفت میکنن، موندم چکارکنم جوونی هستم که میخواستم یه شغلی رواج بدم خواهشا راهنماییم کنید دیگه خسته شدم

پاسخ‌ها:
سلام
نیاز به بررسی مدارک و مستندات مربوطه است.

برچسب‌ها: مزاحمت دهیار
دهیار
درخواست پابند

پرسش: با سلام مادر بنده با 19 سال سابقه کاری به جرم برداشتن پول از صندوق به ناحقی مجازات به 6 ماه زندان و پرداخت 8 میلیون پول شد میخواستم بدونم امکانش هست با پابند موافقت نشه یا شاکی رضایت نده چون نزدیک 57 سال سن و بدون سابقه کیفری

پاسخ‌ها:
با سلام
نتیجه قابل پیش بینی نیست.
از طریق شعبه مربوطه موضوع را پیگیری کنید.

برچسب‌ها: پابند الکترونیکی
درخواست پابند الکترونیکی

پرسش: سلام خسته نباشین مادر من با 19 سال سابقه کار به جرم برداشتن پول از صندوق که به ناحق تهمت زده شده به 6 ماه حبس و پرداخت 8 میلیون پول جریمه شد با توجه به سن بالا 57 سال آیا امکانش هست که با درخواست پابند موافقت نشه یا رضایت شاکی لازم؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام
تحت رعایت شرایطی موافق میشود.

برچسب‌ها: درخواست پابند الکترونیکی
پابند الکترونیکی
پارک خودرو

پرسش: سلام.آپارتمان ما 6 طبقه هست و بنده در طبقه زیر زندگی میکنم که دو پنجره یک متری کنار هم دارد که نور منزل از آن پنجره میباشد.همسایه ها پشت پنجره ما پارک میکنند خیلی تذکر دادم و برگه لطفا پارک نکنید هم زدم.اما بازم پارک میکنند و علاوه گرفتن نور در روز شب ها هم صدای ماشین اذیت کننده است و دود آن دیوانه کننده.ما دیگه ساعت کاری همسایه ها رو میدونیم که کی میرن کی میان صدای ماشینشون کف خونه ماس 5 صبح 8 صبح سر ظهر من باید چیکار کنم واقعا دیگه خسته شدم.لطفا راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
چنانچه در محل پارک خود از پارکینگ استفاده می‌کنند شما نمی‌توانید مانع اینکار شوید

برچسب‌ها: مزاحمت پارک خودرو
پارک خودرو
الزام به تنظیم سند

پرسش: باسلام بنده بعنوان خواهان اشخاصی رو در رای اولیه محکوم به تنظیم سند کردم وکسی اعتراض واخواهی نکرده ولی یکی از خوانده ها با اینکه رای رو مشاهده کرده و الان حق واخواهی نداشته الان در بیست روز دوم که مربوط به غایبین بوده دادخواست واخواهی داده آیا قاضی قبول میکنه یا خیر .ضمنن چقدر زمان میبره نتیجه قطعی بشه.باتشکر

پاسخ‌ها:
خیر
زمان مشخص نیست در صورت تمایل به پاسخ تکمیلی تماس بگیرید

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند
واخواهی
دادگاه حقوقی

پرسش: سلام در رای صادره از طرف دادگاه شخصی جهت تنظیم سند خودرو حق اعتراض حضوری و20 روزاول را داشته ولی اعتراض نکرده ولی الان در بیست روز غیابی اومده دادخواست واخواهی داده آیا قاضی قبول می‌کند یا خیر

پاسخ‌ها:
ممکن است قاضی موافقت نماید
ممکن است مورد قبول واقع شود. شاید عذر موجه داشته
با سلام تجدیدنظرخواهی محسوب میشود
با سلام
اگر در مهلت قانونی اعتراض نکند دادگاه وارد رسیدگی نمی شود.
سلام
امکان دارد.
اگر در مهلت قانونی نباشد رد میشود
اگر رای قابل واخواهی باشد بله قبول میکند
ممکنه
سلام برعکس مطرح کردید بله
با سلام در صورتی که رای به صورت غیابی صادر شده باشد شخص 20 روز فرصت دارد که از تاریخ اطلاع واخواهی و سپس تجدید نظر خواهی نماید 
خخخخخخخخخخخخخخخخخخخ یررر
بله امکان دارد
با درود باید دید اولا حکم واقعا غیابی بوده است و همچنین آیا در مهلت مقرر بدان اعتراض شده است

برچسب‌ها: واخواهی
تنظیم سند خودرو
خودرو
حقوق بنیاد شهید

پرسش: سلام آیا حقوق بنیاد شهید ب دو خواهر مطلقه تعلق میگیرد ؟و تاریخ طلاق باید قبل یا بعد از فوت والدین باشد؟و باید از کجا شش روزه کنند؟ممنون

پاسخ‌ها:
سلام
از بنیاد شهید و امور ایثارگران سوال شود.

برچسب‌ها: حقوق شهید به خواهر مطلقه
حقوق شهید
عفو رهبری

پرسش: برادرم 8سال حبس
3ملیون و400 جریمه
سابقه ندارد
یک سوم حبس تمام شده
بخاطر موادمخدر
ایا عفوتعلق میگیرد

پاسخ‌ها:
به دادیار ناظر زندان مراجعه نمایید

برچسب‌ها: عفو رهبری برای مواد مخدر
عفو رهبری
عفو
مواد مخدر
خرید مسکن مهر

پرسش: درود بر شما
قصد خرید یک واحد مسکن مهر به صورت وکالتی و قولنامه ای از شخص دارم، آیا پس از تسویه می تونم به نام خود انتقال بدم، و اگر فروشنده فوت کنه، امکان عدم انتقال به نام بنده می باشد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
وکالتنامه با فوت باطل میشود مگر همراه با مبایعه‌نامه باشد

برچسب‌ها: خرید مسکن مهر
مسکن مهر
عفو رهبری

پرسش: 8سال حبس
سه ملیون و400جریمه
سابقه ندارد
یک سوم حبس تمام شده
ایا عفو تعلق میگیرد

پاسخ‌ها:
به دادیار ناظر زندان مراجعه نمایید

برچسب‌ها: عفو رهبری
عفو
نحوه محاسبه حقوق بازنشستگی تامین اجتماعی فرزندان شاهد

پرسش: آیا در محاسبه حقوق بازنشستگی تامین اجتماعی فرزندان شاهد ملاک حقوق بازنشستگی, آخرین حقوق دریافتی است؟یا معدل حقوق دو سال آخر ملاک می باشد؟

پاسخ‌ها:
سلام
سوال حقوقی نیست.

برچسب‌ها: نحوه محاسبه حقوق بازنشستگی تامین اجتماعی فرزندان شاهد
حقوق بازنشستگی
تصادف

پرسش: سلام برادرم تصادف کرده زیر 18 سال دارد
شاکی از ما دیه خواستن اما قاضی گفتن بیمه دیه رو به شاکی میده
حالا بعد چند ماه ابلاغیه اومد و از ما نصف دیه رو خواستن
نمیشه بخشش بخوره یا قسط بندی بشه چون ما توان مالیش رو نداریم
ممنون میشم راهنمایی کنید
خداقوت

پاسخ‌ها:
می توانید دادخواست اعسار بدهید

برچسب‌ها: تصادف
خرید مسکن مهر

پرسش: درود بر شما
قصد خرید مسکن مهر از شخص دارم، آیا با وکالت و قولنامه، می تونم پس از تسویه وام، به نام خودم انتقال بدم، و در صورت فوت فروشنده معامله ملغی نمی شود؟

پاسخ‌ها:
وکالتنامه با فوت باطل میشود

برچسب‌ها: خرید مسکن مهر
مسکن مهر
تصادف زیر 18 سال

پرسش: سلام برادرم کمتر از 18 سال دارد تصادف کرده و از ما دیه خواستن
قاضی به ما گفتن بیمه دیه رو به فرد شاکی داده ولی بعد چند ماه یه برگه ابلاغیه برای ما اومد و نصف مبلغ دیه رو از ما میخوان
سوالم اینه آیا کل مبلغ رو بیمه نمیده یا امکان قسط بندی وجود داره ؟؟؟؟
ممنون میشم زود جوا بدین
خداقوت

پاسخ‌ها:
درود برشما
تماس تلفنی برقرار نمائید

برچسب‌ها: تصادف زیر 18 سال
دیه تصادف
تصادف
طلاق و دخالت خانواده خانم

پرسش: پانزده ماه در دوران عقد هستیم و خانومم به دلایل بیخودی قهر می‌کنند و تا حالا برای سازش چند بار با خانواده به منزلشان رفتیم و آخرین بار که قهر کردن خودم رفتم دم منزلشون عقد نامه را لازم داشتم اما نداد بعدش گفتم خانمم را بگو بیاد دم در که صحبت کنم بازم اجازه ندادن و از عصبانیت گفتم گمشو و دیگه نرفتم و تو این چند وقت برای یارانه دخترشون به مادرم تماس گرفتن و مادرم گفت که به من مربوط نیست باید به پسرم بگی و در جواب مادرم گفتن که آتیش به پا میکنم و کاری میکنم سیاه پسرتون رو به تن کنید و به حالش گریه کنید. دیگه بنده برای حل مشکل نرفتم که پنج ماه کشید و حالا پدر خانم میگن که شما خانم را بلاتکلیف گذاشتی باید بیای تکلیف را روشن کنی حالا که رفتم منزل ایشون ، با شیرینی رفته بودیم (برای روز پدر) بعد کمی صحبت بحثمون شد، من و خانواده را بیرون کردن که حین بحث شیرینی که در دست مادرم بود را با لگد زدن زیرش و مادرم سیلی خیلی آرامی زد همینطور اینه ماشین را شکستن اما آسیب نزدن و بنده را تهدید کردن که دخترم را طلاق ندهی با من طرف هستی و اینکه چهار تا برادر هستیم یکیش کم . پیامکشون هم هست که میگن طلاق ندی با من طرف هستی حالا از مادرم شکایت کردن. اما هنوز نرفتم ببینم برای چی.
_میخواستم بدونم میتونم بابت کار های پدر خانم ازشون شکایت کنم؟بخاطر حرف ها تهدید هاشون و رفتاری که با مادرم داشتن و پیامک ها یا اینکه بابت تماس تلفنی که با مادرم داشتن و منو تهدید کردن؟
و بخاطر مانع شدن دیدن خانمم؟
حالا میگن آمدی دم در خونه ما فحاشی کردی آیا خانمم می‌تونه این هارو بهونه کنه و طلاق بگیره؟چون تا حالا فحاشی نکردم و همه چیزی بود که اینجا گفتم
_اگه میشه بگین چه کاری از دست بنده برای میاد برای مواردی که گفتم؟

پاسخ‌ها:
سلام ودرود،شما باید اظهارنامه ودادخواست الزام به تمکین به طرفیت زوجه بدهید،اگر ایشان ثابت نماید که در عسر وحرج بوده که شرایط خاصی دارد من جمله نفقه،میتواند طلاق بگیرد،برای فحاشی وضرب وشتم در صورت وجود ادله قابل پیگیری وشکایت می باشد.

برچسب‌ها: طلاق
مشروب

پرسش: سلام حکم مصرف و نگهداری مشروبات الکلی ب ای پیرمرد 90 ساله که برای اولین
بار است چیست ؟ممنون

پاسخ‌ها:
سلام در صورت اثبات مجازات شلاق و حبس خواهد داشت

برچسب‌ها: حکم مصرف مشروبات الکلی
حکم نگهداری مشروبات الکلی
مشروبات الکلی