rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
بازنشستگی

پرسش: سلام،ایابا34سال سن (کارسخت کارعادی 2سال خدمت سربازی)بدون شرط سنی وقطع بیمه به مدت 300روز(کمتراز1سال)میتوان بازنشسته شد،ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق تامین اجتماعی پیگیری کنید تا بررسی شود

برچسب‌ها: بازنشستگی
تتو

پرسش: سلام وقت بخیر
من پشت کنکوریم، یه تتو روی ترقوم دارم
میخواستم بدونم برای معاینه پزشکی فرهنگیان یا استخدامیش و استخدامی پرستاری ممکنه مشکلی به وجود بیاد، چون من دخترم و مسلما لباسم پوشیدس، اگر بپوشونمش مشکلی میش میاد؟

پاسخ‌ها:
با سلام قابل پیش بینی نیست

برچسب‌ها: استخدام در صورت تتو
تتو
عقب نشینی برای کوچه

پرسش: سلام خسته نباشید
من یه زمین دارم توی روستا که قراره جدول کشی و اسفالت بشه و ما قبل اینکه خونه بسازیم داخلش 5 متر عقب نشینی کردیم و هکسایه روبه رویی ما که قبلتر خونه اش رو ساخته سه متر از اون مرزبندی زمین عقب نشینی کرد و دیوار حیاطش رو زد الان دهیاری اومده میگه 10 متر باید عرض کوچه باشه و ما چون دیوار حیاط نذاشتیم میگه دو متر دیگه باید عقب نشینی کنید در صورتی که قیمت زمینش 60 میلیونه و میگه چون همسایه قبلا دیوارشو گذاشته و کار شده طبق قانون جدید نمیشه خرابش کرد و کسایی که دیوار حیاط ندارن باید عقب نشینی کنن میخواستم بپرسم جریان چیه ما باید چیکار کنیم خب این ظلمه که ما تاوان همسایه رو بدیم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
دهیار بی خود گفته به بنیاد مسکن مراجعه کنید

برچسب‌ها: عقب نشینی برای کوچه
عقب نشینی
فو ق العاده ماموریت

پرسش: سلام واحترام درشهریو سال 1389 از طرف شرکت نیمه غیردولتی که دران مشغول انجام وظیفه بودم به شرکت دیگری که دولتی بود به ماموریت فرستاده شدم وبه مدت 835 روز با حکم مدیرتعمیرونگهداری انجام در ان وظیفه نمودم.شبانه وروز درانجا بودم وفقط دوروز درهفته به خانواده ام سرمی زدم. فاصله ان شرکت تا محل کارم و سکونتم حدود 100 کیلومتربود.فوق العاده ماموریتم از طرف شرکت مبدا پرداخت نگردید هر بارهم پیگیری کردم پرداخت نکردند.نخست اینکه به دادگاه یا اداره کار شکایت برم.دوم مبنای محاسبه فوق العاده ماموریت دستمزد 10 سال پیش است یا اخرین دستمزد یا چیزدیگری.
مستندات اصلی موجود هستند

پاسخ‌ها:
اداره کار
امروز
استشهادیه و هرگونه مدرک که داری مثلا برگه ماموریت یا مرخصی یا واریز به حساب یا فیش حقوقی و....

برچسب‌ها: فو ق العاده ماموریت
ورود غیر قانونی به منزل

پرسش: سلام . بنده به خانه دوستم رفتم و زنگ زدم ولی در رو باز نکردن وهمان لحظه یکی از ساکنین از درب خارج شد و من بلا فاصله وارد فضای مشاع آپارتمان شدم و رفتم زنگ کنار درب واحد رو زدم برای اینکه مطمئن بشم دوستم هست یا نه ؟؟؟ آیا این قضیه غیر قانونیه و مستلزم مجازاته یا نه ؟؟؟؟
دوستم مدعی شده که میتونه از من شکایت کنه به جرم ورود به منزل شخصی اش در صورتی که من وارد قسمت مشاع آپارتمان شدم .ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
خیر جرمی واقع نشده است

برچسب‌ها: ورود غیر قانونی به منزل
مرکز وکلا قوه قضائیه و کانون

پرسش: سلام من لیسانس رشته حقوق دارم و میخوام در آزمون وکالت شرکت کنم.اگه وکیل بشم و پروانه وکالت داشته باشم، نمیتونم چند سال دیگه دوباره کنکور سراسری شرکت کنم و پرستاری یا پزشکی دانشگاه آزاد قبول بشم؟ و یعنی هم پروانه وکالت داشته باشم و هم بتونم مثلا در یک بیمارستان خصوصی و یا دولتی به عنوان پزشک و یا پرستار کار کنم؟
آیا در این زمینه تفاوتی نداره که وکیل مرکز باشم و یا کانون؟

پاسخ‌ها:
وکیل بودن مانع ادامه تحصیل نیست اما چون وکالت شغل محسوب میشه نمیتونید دو شغله باشید

برچسب‌ها: مرکز وکلای قوه قضاییه
کانون وکلا
آزمون وکالت
وکیل
فوق العاده ماموریت

پرسش: درشهریورسال89 از طرف محل کار به شرکت دیگری که در90 کیلومتری محل کار به ماموریت فرستاده شدم وبه مدت 835 روز در ان شرکت با حکم مدیرتعمیر ونگهداری مشغول انجام وظیفه بودم فقط دو روز از هفته را به محل زندگی می امدم شبانه وروز انجا بودم فوالعاده ماموریت اینجانب پرداحت نشدهربار پیگیری کردم ندادند مدارک موجود است به کجا شکایت کنم دادگاه یا اداره کار وموضوع مهمتر اینکه اگر فوق العاده ماموریت پرداخت گردد با دستمزد 11 سال پیش پرداخت می گردد یا اخرین دستمزد با سپاس

پاسخ‌ها:
جواب دادم

برچسب‌ها: فوق العاده ماموریت
پولشویی

پرسش: مدت یکسال در شرکتی مشغول بکار بودم مدیرعامل هرماه مبلغ 200 میلیون تومان از طریق چک به حسابم واریز می کردند بعد شماره حساب می دادند من پول را انتقال می دادم به اشخاص دیگر آیا برای من مشکل ایجاد می شود باید به سازمان یا نهادی این کار را اعلام کنم؟

پاسخ‌ها:
بلی حتما برای شما مالیات میاد و ممکنه پولشوی باشد که جرم است.
به اداره مالیات و پلیس 110 خبر بدید
سلام بله در آینده مشکل ایحاد خواهد شد

برچسب‌ها: پولشویی
دزد کیف باز کنی پیدا میشود یا خیر

پرسش: چندروزی خانه نبودم ومدارک سندموتوروقولنامه خانه 22گرم تک پوش 6تا النگو 7گرمی و4تا انگشتر ویک جفت گوشواره به دلیل ناامنی خانه باخودبردم خانه خواهرم بی انکه بگویم داخل کیفم طلادارم 2روزبعد گفتم بریم بازار29شهریوربود وفرداش دخترم کلاس اول میرفت وسایل مدرسه تهیه کردم دربازاردیدم زیپ کیفم بازه متوجه نشدم بستم اومدم خونه توش واصلن بازنکردم حتی مدادوپاکن وتراش وتوی کیف نزاشتم که طلاهام گم نشن وقتی اومدم خونه دیدم لباس ووسایلم هستن الا کیف دستگاه تست قندم که توش طلاهام بودهول شدم رفتم بازار زنگ زدم ماموراومد بازاریا گفتن 3تازن کیف زن هستن اینجامعروفن ولی مامورفقط ازحرفام یک برگه پرکرد وفرداش رفتم برای گروه تجسس الان یک ماه میگه خبری شدزنگ میزنیم یک ماه شد یعنی پیدامیشه نمیشه چیکاربایدکرد فقط عکس چندتکه طلاهام وداشتم دادم بهشون خواهش میکنم راهنمایم کنید چیکارکنم استرس ودلشوره داره میکشه منو

پاسخ‌ها:
درخواست بازبینی دوربین هارا دهید

برچسب‌ها: سرقت
کلاهبرداری اینستاگرامی

پرسش: سلام دو ماه پیش لباس سفارش دادم از پیج تو اینستا رسیدم دارم دیگه نه جنسو می فرسته نه جواب میده دایرکتم‌پاک‌می کنه راهنمایی بفرماییدتلفنم زنگ‌می زنم جواب نمیده

پاسخ‌ها:
با سلام.با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی اقدام به طرح شکایت نمایید و اگر شکایت کیفری شما مبنی بر کلاهبرداری رد شد ميتوانيد دادخواست حقوقی ارائه نمایید.
تحصیل مال به طریق نامشروع شکایت کنید

برچسب‌ها: کلاهبرداری اینستاگرامی
عدم ارسال خرید اینترنتی
تعویض‌ ضامن سپرده به کارمند

پرسش: عرض سلام.بنده می توانم تعویض ضامن سپرده را تبدیل به ضامن کارمند کنم؟ پول سپرده 70 میلیون تومان میباشد.

پاسخ‌ها:
با بانک مذاکره نمایید

برچسب‌ها: تعویض ضامن سپرده
تعویض ضامن
ضامن
نداشتن مدرک زمین

پرسش: سلام
مرحوم پدر بنده 3هکتار زمین کشاورزی داشتن که مقدار یک هکتار از زمینو حدود22سال پیش فروخت به داماد کوچکش که برادرزاده ش هم هست ولی متاسفانه مدرکی الان تو دستمان نیست چیکار باید بکنیم

پاسخ‌ها:
با استشهادیه از او بخواهید که سند یا مبایعه نامه بده
سلام
خریدار باید ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نماید و

و بعد باید اظهارنامه برای ورثه
ارسال نمایید

و سپس دادخواست اثبات وقوع بیع شفاهی و اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت تمام ورثه اقامه نماید و

برچسب‌ها: نداشتن مدرک زمین
زمین
تقسیم ماترک

پرسش: سلام
مرحوم پدر بنده 3هکتار زمین کشاورزی داشتن
سال 1380سکته میکنه و 9سال خانه توی بستر بیماری می‌افته، ودر سال 1389 فوت کردن ،اینو هم بگم مقدار 1هکتار از این زمینو داده بودن طبق وصیتی
که نوشته بود به ما 2برادرمدتی که مریض بود ما این 1هکتارو برای مخارج خودش فروختیم به دامادمون
نیم هکتار هم دادیم به مادرمان و( 2500متر 400متر زمین مسکونی را دادیم به خواهر بزرگتر) و (1500 متر 500متر زمین بر آسفالتو دادیم به خواهر کوچک ما ) سال 91 خواهر بزرگه و مادرم سهمشون رو فروختن به همون داماد کوچک ما و نفری نیم هکتار هم شد سهم منو برادر بزرگترم، اینو هم اضافه کنم که امسال خواهرم به همراه دخترش وصیت نامه پدر مارو از دست مادرم دزدیدن
سال 90 این تقسیمو بدون تقسیم نامه کتبی و به صورت شفاهی بنا به وصیتی که پدرم کرده بودن با رضایت همه وراث بین هم تقسیم کردیم
حالا خواهر بزرگتر ما رفته گواهی انحصار وراثت گرفته برا تقسیم ماترک و شکایت کرده. در صورتی که منو برادرمو و خواهر دیگه مون و مادرمان همه رضایت داریم از نوع تقسیم ارث،میخوام بدونم چگونه توی دادگاه ما میتوانیم دفاع بکنیم از حقمون
با تشکر.

پاسخ‌ها:
باید مدارک شما و پرونده مطالعه شود
سلام جهت ارائه پاسخ حقوقی نیاز به اخذ جزئیات موضوع میباشد

برچسب‌ها: تقسیم ماترک
تقسیم ارث
ارث
نکاتی که در تنظیم قرارداد تعویض دو ملک با یکدیگر باید در نظر گرفته شوند چیست؟

پرسش: در صورتی که یک ملک کلنگی با آپارتمان بخواهد تعویض شود چه نکاتی در مبایعه نامه باید درج گردد تا مشکی پیش نیاید
لازم به ذکر است که طبق ادعای مالک آپارتمان چون نوساز است سند آن چند ماه دیگر آماده می شود ضمنا بعلت همین که فعلا سند نیامده مساحت دقیق آپارتمان مشخص نیست و مساحت حدودی را مالک بیان کرده
مساله دیگر این است که صاحب ملک کلنگی می خواهد قبل از آمدن سند آپارتمان و بنام کردن سند ها طرف دیگر نتواند در ملکش تخریب و اقدام به ساخت و ساز نماید و تا انتقال سند ها در دفترخانه ملکش در تصرف خودش باشد

پاسخ‌ها:
طرفین،موضوع و مدت قرارداد شرایط ،نحوه پرداخت ،ضمانت اجرا،خاتمه قرارداد،حل وفصل اختلافات و...کلیه مواردمذکور را می توانید در قرارداد لحاظ نمایید

برچسب‌ها: نکات معاوضه ملک
معاوضه ملک
تمکین

پرسش: سلام-وقت به خیر
عدم تمکین فقط برای حضور همسر در خانه هست؟یا اینکه وقتی 6 ماه هست شوهر تمایلی به رابطه نداشته دادخواست عدم تمکین شوهر قبول هست؟

پاسخ‌ها:
با درود در این فرض هم اگر اثبات شود موضوعیت دارد آنچه بیان شده باید مورد بررسی قرار گیرد
شما باید تمکین کنید بعد بابت عدم رابطه جنسی ازش شکایت کنید

برچسب‌ها: تمکین
پس گرفتن زمین ارثی

پرسش: سلام
حدود 100سال پیش‌ که بابای بابابزرگم مالک 110هکتار زمین کشاورزی بود به همراه خانوادش نقل مکان تو یه شهری دیگه میکنن و دیگه خبری از زمینا نمیگیرن حالا سندهای این زمینای 110هکتار رو هم داریم به نظرشما پس گرفتنشون به چه صورته؟اصلا بعد حدود 100سال میتونیم ادعای حقمون رو بکنیم؟

پاسخ‌ها:
خیر چون اون زمینها یا از طریق اصلاحات ارضی و یا در زمان انقلاب تقسیم شدند
سلام
باید اسناد مالکیت زمین و جزئیات موضوع بررسی گردد

برچسب‌ها: پس گرفتن زمین ارثی
زمین ارثی
فعال کردن پیامک ارسالی سیمکارت

پرسش: سلام وادب خدمت اساتید.سیمکارت همراه اول داریم که بی دلیل ارسال پیامک ان قطع شد.زنگ زدیم پشتیبانی گفتندبدستور مراجع ذی صلاح بوده.میتوانید رفع مسدودی کنید

پاسخ‌ها:
دلیل را از مرجع قضایی جویا شوید

برچسب‌ها: مسدودی سیم کارت به دلیل قضایی
اعتراض به کمیسیون پزشکی گواهینامه

پرسش: سلام خسته نباشید من بخاطر خط و خالکوبی رفتم کمیسیون امام سجاد ناجا منفی زدن برا 100سال ممنوعیت بعد امروز رفتم دیوان عدالت اداری عریضه نوشتم باید چیکار کنم ممنون میشم کمک کنید

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق دیوان عدالت پالت اداری پیگیری کنید

برچسب‌ها: اعتراض به کمیسیون پزشکی گواهینامه
کمیسیون پزشکی گواهینامه
گواهینامه
دیه

پرسش: دیه منو بگین ممنون
سلام لطف کنین دیه منو حساب کنین ممنون جراحت متلاحمه بند وسط انگشت دوم با امتداد به بند اول دومورد جراحت دامیه بند اخر انگشت دوم دست چپ جراحت بند وسط و بند اخر انگشت سوم دست چپ هریک متلاحمه عارضه محدودیت حرکتی در مفاصل بین بندی انگشتان دوم و سوم دست چپ با ارش دو درصد دیه کامل چقد میشه.فقط دودرصد حساب میکنن یا اینا کلش قاضی باید حساب کنه چون انگشت من از کار افتاده دیگه خم نمیشه اینجوری میشه 14ملیون یا بیشتر میشه کمک کنین ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام
تعیین میزان دیه با پزشکی قانونی است

برچسب‌ها: محاسبه دیه
دیه
حضانت فرزند

پرسش: با سلام اگر مادر حضانت فرزندان را بگیرد ایا خرج و هزینه فرزندان هم به عهده مادر می باشد؟ و در واقع نفقه بچه ها را دادگاه چگونه تعیین می کند .

پاسخ‌ها:
سلام
خیر طبق قانون پدر مکلف است ماهیانه نفقه فرزندان را پرداخت
نماید

و در صورتی که پدر نفقه فرزندان را پرداخت ننماید زوجه میتواند دادخواست مطالبه نفقه را اقامه نماید و توسط کارشناس میزان نفقه تعیین خواهد شد
با سلام
نفقه بر عهده پدر است حتی اگر حضانت با مادر باشد و اگر پدر نفقه. از پرداخت نکند مادر می تواند دادخواست مطالبه نفقه بدهد و طبق نظر کارشناس نفقه را مطالبه کند.

برچسب‌ها: نفقه فرزند تحت حضانت مادر
حضانت فرزند
نفقه فرزند
حضانت
ایا برای همیشه حقوق مستمری پدرم به من تعلق میگیرد

پرسش: باسلام خدمت تمامی وکلا و کارشناسان پدرم فوت شده است و حقوق او را فقط من و مادرم میگیرم بنده 22سال دارم تا 25سالگی بهم تعلق میگیرد این را میدانم خواستم بپرسم میشه که تا همیشه این حقوق رو دریافت کنم چون مشکل قلبی دارم و نمیتوانم کار کنم مادرمم مریضی خیلی بدی داره حالش زیاد خوب نیست

پاسخ‌ها:
سلام خیر
در صورت از کار افتادگی کلی بلی

برچسب‌ها: مستمری پدر
اجازه ازدواج دختر غیر باکره

پرسش: آیا اگر دختر بکارت خود راه از دست بدهد باز هم برای عقد کردن به اذن پدرش نیاز دارد؟

پاسخ‌ها:
خیر اذن پدر لازم نیست البته با شرایطی خاص
با سلام
خیر

برچسب‌ها: اجازه ازدواج دختر غیر باکره
اجازه پدر در ازدواج
تغییر شعبه رسیدگی در دادسرا و شکایت از دادیار

پرسش: باسلام بنده پرونده ای در دادسرای نیشابور دارم که دایاراز متهم درصورتی که فهمیده جرمو خودش انجام داده،طرفداری میکنه وبجز اینکه تکریم ارباب رجوع نداره بهم توهینم میکنه جوری که خسته بشم وپیگیری پرونده رو ادامه ندم خواهشن بهم بگین چجوری شعبه رسیدگیو عوض کنم واز دست این دادیاره هم شکایت کنم با تشکر از لطف شما

پاسخ‌ها:
سلام
امکان تغییر شعبه وجود نخواهد داشت
به رئیس مجتمع قضایی مراجعه نمایید
با سلام
ممکن نیست
اگر تخلفی کرده از طریق دادستانی یا دادسرای انتظامی قضات پیگیری کنید.
به دادسرای انتظامی قضات شکایت کنید

برچسب‌ها: تغییر شعبه رسیدگی در دادسرا
شکایت از دادیار
حضانت فرزند

پرسش: دخترمان حدود 6 سال دارد و مادرش بهنگام ترک منزل او را با خود برده هست و برای دیدارش حکم گرفتم اما شرایط خوبی در محیط خانواده همسرم ندارد زیر هر 3 دایی هایش قبلا معتاد بودند و پرخاشگر و جو سالمی نیست و همسرم در زمان زندگی با من از فرزندم استفاده ابزاری میکرد که نظر دیگران رو جلب کند و احساس کردم فرزندمان آسیب روانی زیادی دیده آیا میتوانم درخواست حضانت قبل از 7 سالگی بکنم؟خانمم مشکوک به اختلال شخصیت پارانویید هست اما برای مراجعه به روان شناس همکاری نمیکند

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر با دلیل و مدرک عدم صلاحیت مادر را اثبات کنید احتمال اینکه بتوانید حضانت فرزندتان را به عهده بگیرید وجود دارد.

برچسب‌ها: حضانت فرزند
حضانت
مالیات

پرسش: سلام شرکت ما برای ارسال مالیات یکی از مشاوران که معاف از مالیات بود اشتباها براشون لیست مالیات 10 درصد رد کرد و قبض نیز صادر شد الان در سایت امکان حذف و ویرایش نیست چیکار باید کنیم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق اداره مالیات پیگیری کنید
مراجعه حضوری به اداره مالیات د اشته باشید

برچسب‌ها: مالیات
معافیت مالیاتی
راهنمایی درخصوص شکایت از دادیار

پرسش: باسلام بنده پرونده ای در داسرای نیشابور دارم که دادیار از متهم درصورتی که عیان شده جرمو خودش انجام داده طرفداری وبجز اینکه تکریم ارباب رجوع ندارد،اذیت وحتی به اعضای خانوادام خصوصا برادرم که درفراجا میباشد توهین میکند به نحوی که از ادامه رسیدگی پرونده ام خسته شده ام لطفا راهنمایی کنین راه حل شکایت ازایشونو.باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما تکراری است
سلام به رئیس مجتمع قضایی مراجعه نمایید
به دادسرای انتظامی قضات شکایت کنید

برچسب‌ها: شکایت از دادیار
هزینه دادرسی مهریه

پرسش: سلام وقتتون بخیر
من مهریه ام رو اجرا گذاشتم و 20میلیون هزینه دادرسی بود که اعسار زدم
همسرمم اعسارزده و مالی جز مستثنیات دین نداشت
سوالم این هست که هزینه دادرسی رو که در رای دادگاه نوشته شده خواهان باید پرداخت کنه رو باز هم من باید بدم یا خوانده؟

پاسخ‌ها:
با سلام
هزینه دادرسی را بعد از صدور حکم باید خوانده پرداخت کند.
محکوم علیه
سلام خواهان

برچسب‌ها: هزینه دادرسی مهریه
شهادت دروغ

پرسش: 2 نفر در پرونده اعسار از پرداخت مهریه و 2 نفر در پرونده اعسار از پرداخت نفقه علیه من شهادت دروغ دادن و قسم دروغ خوردن که از طریق استعلام و استشهاد محلی قابل اثبات هست آیا میتوانم شاکی بشم و ازشون شکایت کنم؟شکایت تحت چه عنوانی هست؟وآیا قضات اهمیت میدهند و کسی که شهادت دروغ گفته را محکوم میکنند یا اینکه شکایت هیچ دستاوردی ندارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید با عنوان شهادت کذب شکایت کنید
بله شهادت دروغ عنوان مجرمانه دارد
سلام
بله اگر شهادت دروغ اثبات گردد مجازات حبس خواهد داشت

برچسب‌ها: شهادت دروغ
اعسار مهریه
مهریه

پرسش: با سلام و وقت بخیر
من و همسرم یک آپارتمان شراکتی داریم که سهم هرکدام 3دانگ میباشد آیا سهم ایشون که3دانگ هس جز مستثنیات دین هس؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام
بله
بله
سلام
بله اگر زوج خانه دیگری نداشته باشد ، سه دانگ خانه جز مستثنیات دین محسوب می‌شود

برچسب‌ها: ملک مشتثنیات دین
مهریه
مستثنیات دین
پرداخت کسورات

پرسش: با سلام بنده جانباز هستم و طبق رای دیوان سوابق خصوصی و دولتی خود را از صندوق تامین اجتماعی به صندوق بازنشستگی انتقال دادم. ( 10 سال که 4 سال دولتی بود و 6 سال خصوصی ) . حالیه صندوق بازنشستگی بمن اعلام نموده که مابه تفاوت کسورات سابقه خصوصی را خود شما باید پرداخت کنید. درصورتی که طبق بند ج ماده 88 جانباز تا 15 سال سابقه را بدون پرداخت مابه تفاوت میتواند انتقال دهد و دستگاه محل کار موظف به پرداخت کسورات میباشد. لطفن راهنمایی فرمایید. باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
به دیوان عدالت اداری دادخواست بدهید

برچسب‌ها: پرداخت کسورات
زمین روستایی

پرسش: زمینی به صورت قولنامه‌ای در روستا خریدم و فروشنده در قولنامه قید نموده که زمین داخل بافت روستا میباشد مدتی بعد زمین رو فروختم و خریدار به شورا مراجعه کرده و گفته اند زمین مورد نظر داخل بافت روستا نمی باشد خریدار ازمن شکایت کرده و فروشنده اول نیز میگوید این جمله عرف روستا بوده و طرح هادی روستا در سال 1392 مشخص شده و این زمین نیز خارج از طرح هادی قرار دارد آیا من در این پرونده مقصر هستم یا صاحب قبلی ویا هر دو

پاسخ‌ها:
با سلام
در صورتی که زمین در زمان معامله خارج از بافت باشد در این صورت خریدار می تواند معامله را فسخ کند.
خیر همچین چیزی نیست که این جمله در عرف باشد بلکه تخلف از وصف است و قابل فسخ
سلام
باید طبق مفاد قرارداد عمل بشود و قاضی طبق مفاد و شروط قرارداد رای صادر خواهد کرد

و شما باید با تتظیم لایحه دفاعیه دقیق ، ادعای خود را اثبات نمایید و

برچسب‌ها: فروش زمین خارج از بافت روستا
زمین
مهریه

پرسش: با سلام و وقت بخیر
من و همسرم یک آپارتمان مشاعی داریم که سهم هرکدام 3دانگ میباشد
این 3دانگ زوج جز مستثنیات دین هست؟؟

پاسخ‌ها:
اصولا بله مشمـل مستثنیات میشود مشروط به اینکه مال دیگری از زوج یافت نگردد
سلام وقت بخیر
اگر شما منزل دیگری غیر این واحد مسکونی نداشته باشید توقیف این ملک بابت مهریه با توجه به اینکه جزو مستثنیات دین محسوب میشه فاقد وجاهت قانونی بوده و نهایتا رفع توقیف میشه مگر اینکه ارزش منزل به حدی بالا باشه که حتی سه دانگ اون هم دارای قیمت بالاتر از شان یک فرد مدعی اعسار و ناتوانی در پرداخت باشه در اون صورت باید به فروش بره و مازاد بر شان تحویل زوجه و از مهریه کسر بشه.
بله
با سلام درصورتی ک منزل دیگری نداشته باشید و این منزل در حد عرف باشد بله میتواند جزو مستثنیات دین باشد
با درود تنها یک منزل متناسب با شان مستثنیات دین شناخته می‌شود و قابل توقیف نیست
بلی
باسلام
اگر همسر شما به غیر از این سه دانگ ملک دیگری نداشته باشد
در صورت توقیف میتواند ادعای مستثنیات دین بکند
باسلام
بله
اگر تنها ملک زوج باشد بله
چنانچه منزل دیگری نداشته باشند و این منزل در حد عرف باشد اصولا جزو مستثنیات دین باشد
با سلام بله
بلی
سلام
با شرایطی خیر
با سلام
بله اگر منزل دیگری نداشته باشد مستثنیات دین محسوب می شود
سلام بله
اصولا سه دانگ آپارتمان جز مستثنیات محسوب میشود مگر آپارتمان خیلی بزرگ باشد
به شرط سکونت فی الحال بله
سلام، بستگی به حالت های مختلف و برسی شرایط می تواند باشد و می تواند نباشد.
با سلام اگر ساکن آن هستید بله
با سلام در صورتی که در آن منزل سکونت داشته باشید خیر نمی تواند بگیرد
بله. به شرطی که تنها مسکن در شان زوج باشد.
سلام
اگر مال دیگری از زوج یافت نگردد و ارزش این سه دانگ بیشتر از شأن یک فرد مدعی اعسار نباشد ، جز مستثنیات دین محسوب میشود
خیر
سلام بله اگر شما منزل دیگری برای زندگی نداشته باشید
اگر صرفا همین 3 دانگ است بله
بستگی به ارزش و قیمت آن دارد

برچسب‌ها: سه دانگ ملک مستثنیات دین
توقیف سه دانگ ملک بابت مهریه
ملک مستثنیات دین
مهریه
مستثنیات دین
انتقال سند زمین

پرسش: با سلام
اگر درخواست زدن سند رسمی برای فروشنده تنظیم کنیم و فروشنده بازم سند نزنه در صورتی که در قولنامه نوشته که باید سند بزنه چی میشه
ممنونم جوابمو بدید

پاسخ‌ها:
از طریق مرجع قضایی الزام به انتقال رسمی میگردد ونهاینا نماینده دادگاه سند انتقال را امضا خواهد نمود
سلام با اجازه دادگاه محترم سند میزنید
با سلام بعد از محکومیت فروشنده به تنظیم سند در صورتی که وی حکم دادگاه را اجرا ننماید از طریق اجرا احکام سند اجرایی تنظیم میشود
الزام به تنظیم سند میتونید بدید
دادخواست الزام به تنظیم سند بدین البته باید امکان وشرایط مهیاباشه ازقبیل اینکه ملک صورتمجلس تفکیکی داشته باشه
دادخواست الزام میدهید
باسلام
با اجازه دادگاه سند می زنید
بهتر است در دفترخانه گواهی عدم حضور بگیرد و سپس دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی دهید
دادخواست الزام به تنظیم سند مطرح نپایید پس از قطعی شدن و عدم اقدام از جانب محکوم علیه دادگاه امضا می زند
با سلام از طریق دادگاه سند منتقل میشود
با سلام
می توانید طبق قرارداد دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید
سلام خریدار باید ابتدا از دفترخانه ، گواهی عدم حضور فروشنده برای انتقال سند رسمی در موعد مقرر
، دریافت نمایید
و سپس خریدار باید اظهارنامه برای فروشنده ارسال نمایید

و بعد باید دادخواست الزام به انتقال سند رسمی و مطالبه وجه التزام روزانه تأخیر در انجام تعهد اقامه نمایید
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی دهید در صورت عدم اقدام، دادورز دادگاه به قائم مقامی فروشنده سند بنام‌شما میزند
سلام دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال بدین
سلام دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال طرح نمایید
با درود الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید
همچنین
بستگي به مفاد قرارداد دارد
علاوه بر الزام به تنظیم سند از طریق دادگاه، اگر وجه التزام تاخیر در انتقال سند نوشته شده باشد ، قابل مطالبه است.
دادگاه نماینده معرفی می کند به جای فروشنده امضا کند
با سلام . با طرح دادخواست الزام به تنظیم سندرسمی ملک ، دادگاه اقدام به بررسی و صدور رای خواهد نمود . چنانچه پس از محکومیت نیز ، ایشان اقدامی ننماید ، از طریق واحد اجرای احکام و‌نماینده ی دادگاه ، اقدامات مربوط به تنظیم سندرسمی انجام خواهد شد .
دادخواست باید ثبت کنید

برچسب‌ها: عدم انتقال سند زمین توسط فروشنده
عدم انتقال سند زمین
انتقال سند زمین
سند زمین
انتقال سند
سند
زمین
سازمان سنجش

پرسش: باسلام بنده داوطلب ازمون کانون وکلا دارای سهمیه ایثارگری فرزند رزمنده بالای 12 ماه حضور داوطلبانه حضور در جبهه می باشم اما با اینکه در روز ثبت نام کد ایثارگری و گزینه مد نظر را زدم ولی در نتیجه اعلامی عدم سهمیه اعمال گردیده است و نمره قبولی در سهمیه را دارم وتمام اقدامات لازم از جمله اعتراض و ارایه نامه تاییدیه سهمیه را ارایه داده ام اما نه کانون نه سازمان سنجش جوابگو بنده نیستند. باید چه اقدامی کنم؟؟

پاسخ‌ها:
شکایت کنید
تنهاراه شکایت دیوان عدالت اداری هست

برچسب‌ها: عدم اعمال سهمیه ایثارگری در آزمون کانون وکلا
سهمیه ایثارگری در آزمون کانون وکلا
سهمیه ایثارگری در کنکور
کانون وکلا
سازمان سنجش
فحاشی و افترای همسر

پرسش: سلام. مدتی هست همسرم مدام به من تهمت های زشت میزند و با الفاظ رکیک فحاشی میکند یک پسر 9ساله دارم که به خاطر این رفتارهای پدرش عصبی شده چگونه میتوانم از همسر شکایت کنم و ادعای خودمو ثابت کنم

پاسخ‌ها:
از طریق دفتر خدمات قضایی
با سلام به استناد شهادت شهود میتوانید تحت عنوان توهین و افترا طرح شکایت کنید

برچسب‌ها: شکایت از همسر به دلیل فحاشی
شکایت از همسر به دلیل افترا
فحاشی توسط همسر
افترا توسط همسر
فحاشی
افترا
پاک کردن پیام از خط

پرسش: سلام وقتتون بخیر.خواستم بپرسم آیا شخصی که مجرد باشه میتونه بره مخابرات درخواست بده و پرینت smsهای گوشی خودش رو پاک کنه.اگر مراحل رو راهنمایی بفرمایید ممنون میشم.

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام خیر نمی تواند

برچسب‌ها: پاک کردن پیام از خط
پاک کردن پیام از پرینت
وکالت نامه خودرو

پرسش: با سلام بنده یک ماشین نیسان یخچالدار رو از دوستم خریدم که اون هم به صورت قولنامه ای از یک نفر که شهرستان دیگست خریده و همون نفر اول به من وکالت بیست روزه داد که بنده اقدام کردم و ماشین اتاق عوض دراومد که تعویض پلاک نامه داد که باید اتاق صفر بندازیم. خلاصه تعویض اتاق رو انجام دادم ولی الان اون نفر اول وکالت نمیده دیگه میگه باید ده تومن بدین در حالی که من به موقع برای تعویض پلاک اقدام کرده بودم ولی اتاق عوض در اومد
حالا از لحاظ قانونی چکار باید انجام بدم. ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سکایت کنید
با سلام میتوانید دادخواست الزام به فک پلاک به طرفیت ایشان مطرح کنید

برچسب‌ها: درخواست پول برای تمدید وکالت تعویض پلاک
تمدید وکالت تعویض پلاک
وکالت تعویض پلاک
تعویض پلاک
پلاک خودرو
خودرو
حساب بانکی افراد زیر 18 سال

پرسش: سلام خسته نباشید من بچه 5 ساله دارم از طرف بهزیستی گفتن باید براش حساب باز کنم نامه بهزیستی رو بردم بانک مربوطه گفتن که غیرحضوری شده و باید خودت از طریق اینترنت باز کنی حالا سوال من اینه که این حساب به نام خود کودک باز میشه یا نه..چون تو سایتش فقط اطلاعات خودم رو اوکی میکنه لطفا راهنماییم کنید..ممنون

پاسخ‌ها:
بنام ولی
سلام چون کودک شماره ملی نداره به کفالت از کودک مشخصات شما را همان ثبت میکنند

برچسب‌ها: افتتاح حساب بانکی افراد زیر 18 سال
حساب بانکی افراد زیر 18 سال
حساب بانکی
باز کردن حساب جاری به نام فرد دیگر بدون اطلاع وی واستفاده از آن

پرسش: سلام فردی اقدام به گرفتن دسته چک به نام فرد دیگر وکشیدن چک ها کرده است پس از اطلاع توسط صاحب اصلی حساب توسط بانک بسته شد وگفتند مشکلی ندارد الان 4 سال از این ماجرا میگذرد وبدلیل نسبت فامیلی نزدیک شکایتی به دادگاه نکرده اند حال سوال این است که امکان دارد هر لحظه چکی به بانک برود از چک هایی که قبلا کشیده شده یا سفید امضا ویا اصلا تازه فرد چکی را صادر کند وبرای صاحب چک که حسابش بسته شده مشکلاتی را ایجاد کند ؟الان میتوانند شکایت کنند واز طریق قانون فرد جاعل را مجبور به بازگرداندن تمامی برگه های چک نمایند؟

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید
شناشکایت کنیدواگرموضوع ثابت بشه دربرابرصاحب چک ها مسولیتی نخواهیدداشت

برچسب‌ها: گرفتن دسته چک با سوء استفاده از مدارک دیگری
جعل
چک
داور در شورای داوری

پرسش: سلام
آیامی توان وکیلی که درپرونده مطروحه نقشی ندارد بعنوان نماینده داوری معرفی کرد

پاسخ‌ها:
درود.بله
خیر مطلقا

برچسب‌ها: داور
وکیل
راههای اثبات قتل

پرسش: سلام دلایل اثبات قتل درصورت مبهم بودن ادرس قاتل وهیچ رد ونشانی ازان ،فرایند اثبات قتل عمدی توسط خانواده مقتول در دادگاه چقدر است ؟!! درصورتیکه خانواده مقتول پول برای پرداخت اعدام قاتل نداشته باشن یعنی بعد از اثبات قتل عمد مجازات به چه صورت است ؟.. ایا تا ابد باید تو زندان بماند اگر خانواده مقتول رضایت بدهند اونموقع چی ؟!!ا باتشکر از وکلای عزیز

پاسخ‌ها:
تعزیر میسود
سلام در این زمینه مهم حتما از وکیل با ذکر جزئیات بیشتر مشاوره دریافت نمایید

برچسب‌ها: اثبات قتل
قتل
سو استفاده از حساب بنده

پرسش: سلام
بنده بعد از فوت برادرم متوجه شدم ایشان در زمان حیات از حساب شخصی من و با عوض کردن پیامک بشماره خودش مبالغ زیادی واریز و برداشت داشته که مبلغی هم از پول خودم را خالی کرده با توجه به اینکه ایشان فوت شده اند چگونه می توانم پیگیری کنم

پاسخ‌ها:
دادخواست مطالبه علیه وراث
سلام دوست عزیز
اثبات اینکه ایشان بدون اطلاع شما اینکار را کرده کمی سخت هست مگر از بانک پیگیر شوید که چگونه شماره همراه خود را با بانک داده تا تغییر دهید

برچسب‌ها: سوء استفاده از حساب بانکی