rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
معامله ملک

پرسش: سلام خانواده ما ملکی رو به کسی داد که ارثیه بود و این شخص در قبالش برای من یه واحد پیش خرید و یه قطعه کوچیک باغ داد قرار شد بعد دو هفته این باغ رو به قیمت بالاتر برداره چون اولش دستش خالی شده بود و من دو هفته قرار شد تو ماشین بمونم و خرج من رو روزانه بده دو هفته شده پانزده ماه و الان میگه این پولایی که دادم رو از حسابت کم میکنم میخواستم بدونم میتونه اینکارو کنه در ضمن خواهر و برادر من حضور داشتن زمانی که صحبت کردیم و در ضمن زمین رو به قیمت توافقی برنمیداره و همه اینا صحبت شده نوشته نشده و حتی ملک پیش خریدم رو نداده و در این مدت من جفت قولنامه هارو گم کردم فقط عکسش رو دارم

پاسخ‌ها:
دادخواست اثبات مالکیت بدهین با مستندات
نامفهوم است
اثبات مالکیت دهید
نیاز به سایر دلایل دارید
با سلام برای طرح دعوی باید اصل قولنامه ها ارائه بشه

برچسب‌ها: معاوضه ملک
عدم تحویل ملک معاوضه شده
مفقودی قولنامه ملک
تعهد شفاهی
ملک
تصادف جرحی موتور سیکلت با عابر پیاده

پرسش: سلام من ی تصادف با عابر داشتم که خداروشکر آسیبی نداشت اما کلانتری موتور من رو برد پارکینگ و از طرف هم رضایت گرفتیم ولی کلانتری پرونده درست کرد فرستاد دادسرا دادسرا هم گفت باید منتظر پیامک باشی تا بری شورای حل اختلاف خواستم بپرسم پیامک چقدر طول میکشه بیاد و اگه نیاد تکلیف چیه

پاسخ‌ها:
لایحه تسریع رسیدگی بدهین
یک ماه
لایحه دهید
منتظر ابلاغ باشید
با سلام زمان مشخصی ندارد

برچسب‌ها: مدت زمان رسیدگی به پرونده تصادف
تصادف
خرید و فروش زمین

پرسش: عرض سلام و احترام . بنده زمین خریداری کردم که واگذاری جهاد کشاورزی است و سند اجاره ، و بصورت قولنامه خریدم و بعد از گذشت سه سال به همان صورت قولنامه ای فروختم به شخص دیگر ...حالا نفر سوم شکایت کرده و کارشناسی شده زمین که حق فروختن و انتقال به غیر نیست ...

پاسخ‌ها:
سلام از فروشنده اول دادخواست ابطال بیع بدهین
درست گفته
ابطال بیع دهید
بستگی به ادعای طرف و دفاع شما باستناد ادله موجود دارد
با سلام اگر حق فروش نداشته باشید معامله باطل است و باید ثمن معامله خریدار را به نرخ روز پس بدهید.

برچسب‌ها: معامله ملک
ملک واگذار شده توسط جهاد کشاورزی
ملک
تخلیه و تحویل ملک

پرسش: با سلام ملک سند شش دانگ دارای مستاجر دو بارمعامله شده طی یک سال بدون بازدید سند قطعی شش دانگ هم دوبار انتقال داده شده تانفر آخر که بنده باشم سند قطعی شش دانگ به نامم شده است حالا مستاجر تخلیه نمیکند مالک قبلی که خودش کنار کشیده مالک اولی که ملک اجاره داده هم میگه به من ربطی ندارد سند زدم و اجاره نامه هم انتقال نداده و نمی‌دهد عمدا مستاجر هم با اون هماهنگی می‌کنه من نه راه میده نه تخلیه می‌کنه نه اجاره بهم میده من قرارداد اجاره ندارم فقط سند شش دانگ به نامم شده چیکار کنم تخلیه کنه مستاجر اسم و فامیل خودشم بهم نمیگه حتی در ملک یک طبقه از آپارتمان سه طبقه است مستاجر از فروش هر دوبار ملک مالک های قبلی خبر نداشته است با تشکر

پاسخ‌ها:
با مستندات دادخواست رفع تصرف عدوانی بدهین
باید هنگام خرید وکیل با خودت می بردی
دادخواست رفع تصرف عدوانی دهید
شکایت تخلیه مطرح نمایید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: عدم تخلیه ملک خریداری شده توسط مستاجر
عدم تخلیه ملک توسط مستاجر
تخلیه ملک
موجر
مستاجر
حق فسخ مستاجر

پرسش: سلام ببخشید میشه تو اجاره قید کرد که موجر حق فروش ملک را تا پایان قرارداد ندارد؟

پاسخ‌ها:
اری امکان پذیر است اما در صورت‌فروش تاثیری در حق مستاجر ندارد
درود، اصولا مانعی وجود ندارد
در اجاره اماکن تجاری و اداری می‌توانید شرط نمایید که موجر مکلف است به همان شرایط سال آینده نیز ملک را به شما اجاره دهد
خیر
شرط قانونی بوده و منعی ندارد در صورت رضایت طرفین
با سلام بله ممکن است . اگر موجر بفروشد قرارداد اجاره باطل یا فسخ نمی شود و خریدار یا فروشنده نمی تواند تا پایان مدت قرارداد اجاره تخلیه مستاجر را بخواهد و باید تا پایان مدت قرارداد اجاره صبر کنند. با انتقال قرارداد خریدار موجر محسوب می شود و پول اجاره بها باید به موجر جدید پرداخت شود و در زمان تخلیه نیز موجر جدید باید پول پیش را مسترد کند.

برچسب‌ها: حق فروش ملک
قرارداد اجاره
اجاره
معافیت پزشکی

پرسش: باسلام خسته نباشید میخاستم ببینم برای معافیت پزشکی از طریق چشم ک چشم های من یکیش 6 نیم یکیش 3 نیم خاستم ببینم برای معافیت میتونم اقدام کنم یان!؟

پاسخ‌ها:
درود، درخواست دهید و پیگیری کنید
بادرود پرسشگر ارجمند باید تایید کمیسیون مربوطه برسد
ملاک نظریه کمیسیون پزشکی خواهد بود
به کمیسیون پزشکی بفرستید
سوال حقوقی نیست
با سلام از طریق نظام وظیفه درخواست خود را پیگیری کنید.

برچسب‌ها: معافیت پزشکی سربازی
سربازی
بازرسی در جلسه امتحان

پرسش: من کلاس 12هستم امروز در جلسه امتحان دستگاه سیگنال که آوردن وارد سالن ما شدند نزدیک محوطه ما که شدند دستگاه صدا داد من رو بردن وتمام لباسهای من رو در آوردن ایا اجازه این کار دارن ومن رو کامل برهنه کردن واقعا تمام حواسم پرت شد واسترس خیلی زیادی وارد کردن. آیا قابل پیگیری هست؟

پاسخ‌ها:
بادرود پرسشگر ارجمند چنانچه موردی بوده است طی تشریفات قانونی نبوده قابل شکایت است
بلی
باه
بله
با سلام بله می توانید از طریق آموزش و پرورش شکایت خود را پیگیری کنید از طریق دادسرا نیز می توانید شکایت کنید.

برچسب‌ها: بازرسی بدنی دانش آموز
تمدید گواهینامه

پرسش: سلام عرض ادب. بنده معافیت پزشکی گرفتم بخش4بند11 ک بعدش گواهینامم 2ساله شدش میخواستم بدونم برای تمدیدش باید دوباره کلاس رانندگی شرکت کنم یا ن فقط کمسیون میرم ک پزشک تایید کنه اولین تمدیدمه ک ماه بعده اگه امکانش هست راهنماییم کنید ک چیکار باید بکنم سپاس

پاسخ‌ها:
به ارگان مربوطه رجوع گردد
هرچه آموزشگاه رانندگی گفته درسته
انوزشگاه رانندگی درسته
سوال اداری ست
با سلام به نظر کلاس رانندگی لازم نیست از مرجع مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: تمدید گواهینامه در صورت معافیت پزشکی
گواهینامه
فحاشی ناموسی

پرسش: شبی مستاجر بنده که در طبقه پایین زندگی می‌کنند نبودند پسر مستاجر که مجرد می باشد دوستش را به منزل می آورد بعداز دو ساعت که می خواهد از منزل ببرد دوستانش به درب منزل ما می آیند وهنگامی که می خواهند بروند ساعت سه ونیم شب درخانه صدای ضبط را بلند کرده بودند که من اعتراض کردم و آنها در مقابل همسرم به من فحش ناموسی دادند ومن چون دوستان پسر مستاجر را نمی شناختم از پسر همسایه شکایت کردم چون او آنها رابه درب‌منزل ما آورده بود آیا شکایت من به جایی می‌رسد چون فحش ناموسی داده اند رضایت نمی دهم لطفا راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
چنانچه ادله محکمه پسند ارایه دهید اری امکان نتیجه گیری وجود دارد
با درود و سلام اصولاً هر گونه فریاد و جار و جنجال های توهین آمیز مشمول جرم توهین نسبت به افراد است اما سر و صدای غیر متعارفی که به ویژه شب هنگام در آرامش افراد اخلال ایجاد کند موضوع جرائم بر ضد آرامش افراد است.
اگر مدارکی جهت اثبات دارید نتیجه خواهید گرفت.
اگر ادله محکم باشد
بله
با سلام بله می توانید شکایت خود را پیگیری کنید

برچسب‌ها: شکایت فحاشی
فحاشی ناموسی
فحاشی
تغییر نام خانوادگی

پرسش: سلام فرزند پسر ی دارم ازهمسراولم حالا 20سالش هست وباتوافق همسرم میخواهیم نام خانوادگی پسرم با تبعیت از همسرم ناپدری تغییر بدیم ولی ثبت احوال قبول نکرد میگه به تبعیت ناپدری نمیشه واینکه فامیلی پسرم نوری هست مورد تایید چطور میتونم نامه ازدادگاه بگیرم برای تغییر نام خانوادگی شناسنامه دختر ی ازهمسر دوم دارم میخام به دلایل عاطفی و اجتماعی و....فامیلی هردو بچه ام یکی باشه و اینکه تاقبل صدور دیپلم پسرم شناسنامه جدید بتونم ارائه بدم

پاسخ‌ها:
موضوع در صلاحیت ثبت احوال است و مورد اعتراض در دادگاه رای دادگاه قطعی است
سلام برای تغییر نام خانوادگی شرایط خاصی لازم است شما باید در اداره ثبت درخواست بدهید
سلام از ثبت احوال پیگیری کنید

برچسب‌ها: تغییر نام خانوادگی فرزند به نام پدرخوانده
نام خانوادگی
توافق مهریه

پرسش: باسلام و عرض ادب باتوجه به حساسیت خانواده در مورد مهریه و اینکه بنده در نظر دارم مهریه سنگین قرار ندهم میخواستم بپرسم از نظر قانونی امکانش هست که بعد از زمان عقد بدون اطلاع خانواده ها با توافق زوج قراردادی نوشت که از مقدار مهریه کم کرد؟ مثلا تعهد یا توافق نامه ای بین زوج که درصورت مطالبه مهریه یا طلاق خانم از تعداد سکه تعیین شده درزمان عقد تعدادی که در توافق بعد معلوم شده بتواند مطالبه کند

پاسخ‌ها:
مهریه حق زوجه می‌باشد و هر اقدامی از جمله بخشش ابرا یا کسر ی‌تواند انجام دهد البته با رضایت کامل و دارای اهلیت مدنی
سلام بله زوجه می تواند در دفترخانه اسناد رسمی ، به هر میزان که بخواهد مهریه خود. را بذل نمایید
سلام مهربه حق مسلم خانم است
با سلام بعد از عقد زوجه می تواند در دفترخانه حاضر شده و مقداری از مهریه را ابراء کند.

برچسب‌ها: مهریه توافقی
مهریه
بازنشستگی

پرسش: سلام اگر با 20 سال پرداخت بیمه و 42 سال سن بازنشسته شویم ، وقتی به سن 60 سالگی برسیم حقوق کامل یعنی 30 روزه به بازنشسته پرداخت می‌شود ؟

پاسخ‌ها:
از واحد بازنشستگی صندوق بیمه پرداز پیگیری فرمایید
سلام این امر را از طریق ارگان مربوطه به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.
با سلام اگر در سن بازنشستگی بیست سال تمام حق بیمه پرداخت شده باشد حقوق کامل پرداخت می شود.

برچسب‌ها: حقوق بازنشستگی
ارز دیجیتال

پرسش: ایا استخراج و کسب درآمد از بازی از طریق ربات تلگرام و با استفاده از تلفن همراه بر اساس قوانین جمهوری اسلامی ایران قانونی است؟

پاسخ‌ها:
قانونی خیر اما جرم هم نیست
سلام خیر
خیر
با سلام خیر
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: ارز دیجیتال
دادخواست

پرسش: دادخواست علیه شما به شعبه ............حقوقی شهرستان ....ارجاع وبا شماره پرونده ......ثبت گردید. یعنی چی؟

پاسخ‌ها:
ابلاغ می‌شود موضوع اش بعدا
سلام در مورد دادخواست تقدیمی تعیین شعبه شده است
منتظر ابلاغ بمانید
با سلام علیه شما طرح دعوا شده است
در صورتی که ابلاغ از سامانه ثنا به شما ارسال شده معتبر است منتظر ابلاغ بعدی باشید در غیر این صورت پیام جعلی است

برچسب‌ها: دادخواست علیه شما ثبت گردید
دادخواست
اضافه متراژ ملک

پرسش: با سلام من در مرداد ماه سال 97 اقدام به خرید آپارتمان حدود 120 متر بنا به اعلام فروشنده نمودم و قرار شد در اسفند همان سال 97 سند را انتقال دهد و مبلغ باقی مانده(چهل میلیون) را دریافت کند ولیکن فروشنده به تعهد خود عمل نکرد و درخواست کمک مالی نمود که به ایشان کمک هم شد.پس از اخذ پایان کار و تفکیک سند واحد ها مشخص شد آپارتمان ما 127 متر می باشد.حالا فروشنده مدعی است که باید پول 7 متر اضافه شده را به نرخ امروز پرداخت کنم.در صورتیکه خودش باعث تاخیر انتقال سند شده است.چه باید کرد؟ کمال تشکر

پاسخ‌ها:
موضوع مشمول قانون پیش فروش ساختمان‌ها و نحوه انجام تعهد و ضمانت‌های اجرایی عدم انجام تعهد است در صورت اختلاف بین شما داوری مطابق همان قانون حاکم است
سلام خیر طبق قانون باید بهای متراژ اضافه شده بر اساس مبلغ مندرج در قرارداد پرداخت گردد
سلام بستگی دارد در قرارداد چه قید شده باش. وگرنه مبلغ زمان فروش

برچسب‌ها: مطالبه قیمت اضافه متراژ ملک به نرخ روز
اضافه متراژ ملک
ملک
پیامک کشف حجاب

پرسش: مادر من امروز صبح که 72 سال سن داره و به شدت از مهره های کمر آسیب دیده بود برای امر آی به بیمارستان مراجعه کردم و در زمان سوار کردن مادرم که به سختی و ولیچر اون رو داخل ماشین سوار کردم پیامک جحاب اومده .آخه چرا ؟ مادرم که حجاب داشته. باید چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
مگر توقیف خورده ماشین؟
با سلام از طریق پلیس امنیت اخلاقی موضوع را پیگیری کنید.
مشکلی نیست. پیام برای مادر آمده یا شما؟ با وکیل متخصص کیفری مشاوره نمایید.
ازطریق پلیس اخلاق
حق اعتراض دارید

برچسب‌ها: دریافت پیامک کشف حجاب در خودرو
پیامک کشف حجاب
صیغه با مرد متاهل

پرسش: سلام من مطلقه هستم و با یک مرد متاهل صیغه شدم و زن او مرد شکایت کرده است و میخواستم ببینم الان که صیغه اش هستم برای من مشکل دادگاهی پیش نمیاد و اینکه اون خانوم شکایت کرده که رابطه ی نامشروع غیر از زنا یعنی قبل از طلاق خانوم هم با هم بودن ولی غیر از زنا و از ما شکایت کردن خواستم بپرسم الان حکمش چیه و باید چکار کردممنون

پاسخ‌ها:
بستگی به دلایلی که شاکی ارائه کرده دارد
سلام خیر اگر عقد نکاح موقت منعقد شده باشد در مورد زوجه ، جرمی محقق نشده است ولی در مورد زوج چون ازدواج دوم بدون موافقت زوجه اول بوده است زوجه اول می تواند دادخواست طلاق اقامه نماید و ..
سلام خیر
نکاح موقت شما در دفاتر اسناد رسمی صورت گرفته باشد و سند داشته باشید نگران هیچگونه ادعایی از طرف مقابل نباشد
با سلام اگر صیغه نامه ارائه دهید شکایت رد میشه

برچسب‌ها: حکم رابطه نامشروع غیر زنا
صیغه با مرد متاهل
رابطه نامشروع
دادخواست ابطال سند

پرسش: با سلام،اینجانب به همراه 10 نفر دیگر از سازنده ای، 10 واحد آپارتمان را پیش خرید و هریک بخش های قابل توجهی از ثمن معامله را بر اساس اعتمادی که به سازنده داشتیم وصرفا بر اساس سند مالکیت زمین که بنام ایشان شده بود (که قرار بود این واحدها بر روی این زمین و پلاک ثبتی ساخته شود) بدون اطمینان از اخذ جواز ساخت توسط سازنده،پرداخت کرده ایم. سازنده بعد از مبایعه نامه های ما زمین موضوع بحث را به شخص دیگری وکالت فروش بلاعزل داده وایشان نیز به شخص دوم وکالت دیگر ونهایتا این شخص بر اساس این وکالت سند زمین را بنام خود کرده است. ما پیش خرید کنندگان آپارتمانها، از سازنده به جرم کلاهبرداری وفروش مال به غیر در دادگاه کیفری شکایت و رای کلاهبرداری در دادگاه بدوی وتجدید نظر گرفته وسازنده محکوم به ردمال مطابق وجوه پرداخت شده به ایشان شده است. با عنابت به موارد فوق وبا عنایت به رای اخذ شده آیا ما میتوانیم دادخواست ابطال اسناد صادره فروش زمین به نفرات بعد از خود را بجهت توقیف ملک وتامین وجوه مطالباتمان از محل زمین مذکور را در دادگاه حقوقی طرح موضوع کنیم ونظرتان در خصوص به نتیجه رسیدن این دادخواست چیست؟سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به مندرجات دادنامه کلاهبرداری و متن قرارداد پیش فروش و در نهایت قصد مالک فعلی زمین از جهت صوری بودن یا نبودن دارد. ولی امکان طرح دعوا با رعایت نکات مهم وجود دارد. موفق باشید
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.
منتظر ابلاغ باشید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: دادخواست ابطال سند ملک
ابطال سند ملک
توقیف ملک
ملک
سند
تقسیم ارث

پرسش: با سلام پدر بنده مرحوم شدند...ایشون دو همسر داشتند... دارایی شون دو ملک قولنامه ای هست...همسر دوم مهریه شونو اجرا گذاشتند....ملک ها خالی از سکنه هست...کلید و دسترسی به ملک ها دست همسر دوم و فرزندانشون هست...ما تحریر رو شکایت کردیم ولی چون ملک ها قولنامه ای هست داخل شکایت تحریر قید نشد...تقسیم ترکه هم شکایت کردیم به خاطر دیون(مهریه) تقسیم ترکه رو رد کردن.....مهریه همسر دوم مبلغش کمتر از مبلغ ملک ها هست...حالا همسر دوم پدرم و فرزنداش نمیان جلو برای تقسیم ارث.‌‌‌..ما قانونن چه کاری باید انجام بدیم که این خانم بیاد جلو سهمش رو برداره الباقی ارث بین دیگر ورثه تقسیم بشه ..خواهشا راهنمایی کنین..ممنون

پاسخ‌ها:
باید طلب او را حسب نظر کارشناس، تامین کرده و در صندوق دادگستری تودیع کنید
سلام باید ابتدا میزان مهریه زوجه تعیین گردد و باید توسط کارشناس رسمی ، ملک قیمت گذاری شود و بعد مزایده انجام شود و ..
سلام با مطالبه مهریه ملک را بمزایده بگذارید
املاک می‌بایست به میزان مهریه وصول شود و مازاد آن متعلق به ارث است

برچسب‌ها: عدم حضور وراث برای تقسیم ارث پدری
تقسیم ارث پدری
سهم الارث وراث
تقسیم ارث
ارث
معافیت پزشکی

پرسش: سلام وقت بخیر من 20 سالمه و از اول بهمن ماه 1402خدمتم رو شروع کردم.من مشکل پای پرانتزی دارم و شدید هم هست،فاصله ی بین دو تا پام حدود 16 سانت است،قبل از خدمت برا معافیت اقدام کردم ولی معاف از رزم شدم الان چهار ماه از خدمتم گذشته پاهام بدتر شده به طوری که دکتر که رفتم گفت مفصل های زانوت سابیده شده و پاهات نیاز به عمل داره میخواستم بدونم الان برم درخواست معافیت بدم امکانش هست معاف بشم یا نه؟و اینکه اگه درخواست معافیت کنم اون مدتی که باید برم دکتر و کمسیون پزشکی چقدره و ایا حقوق و بیمه ام قطع میشه یا نه؟ و اینکه اگه بخوام عمل کنم برا هر کدوم از پاهام باید یک ماه استراحت کنم،بهم مرخصی استعلاجی تعلق میگیره؟

پاسخ‌ها:
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
سلام با درخواست شما کمیسیون مربوطه بررسی میکند

برچسب‌ها: معافیت پزشکی سربازی
سربازی
واریز وجه وام به حساب دیگری

پرسش: با سلام چند وقت پیش یکی از دوستان نزدیک بنده وام ازدواجشان رو به دلیل اختلاف با خانواده اش به کارت من واریز کردن و کارت در اختیار خودشون بود و کل مبلغ رو خرج کردن یک ماه پس از این ماجرا با من قطع رابطه کردن و برادر ایشون با من تماس گرفتن و با تهدید و ارعاب به من مهلت دادن کل مبلغ وامی که خودشون مصرف کردن رو عودت بدم آیا لازمه من شکایت کنم یا این ادعا بر بنده وارده و دادگاه من رو مجبور به رد مال میکنه نیاز هست من پیش از این آقا شکایت تنظیم کنم ؟! ممنون میشم اگر پاسخ بدین.

پاسخ‌ها:
باید دفاع اقناعی کرد
سلام جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است
اثبات نماید که وام را ایشان خودشان خرج نموده است

برچسب‌ها: واریز وجه وام به حساب دیگری
ادعای طلب
نفقه کیفری

پرسش: با سلام همسرم بخاطر ندادن خرج و مخارج به زندان رفت و الان وکیل گرفته که چرا 4ماه زندان رفته و حالا پرونده به تجدید نظر رفته،، بنده میتونم مجدد شکایت کنم ازش که دلیل بر طلاق داشته باشم؟ ایشون شیشه میزنه و اعلام کردن که آخر ماه برام واریز کنن که نفقه برقرار بشه

پاسخ‌ها:
بلی
سلام فعلا خیر
با سلام می توانید به خاطر اعتیاد زوج و عدم پرداخت نفقه دا‌دخواست طلاق بدهید
می‌توانید شکایت کنید

برچسب‌ها: نفقه زوجه
مطالبه نفقه
نفقه
هزینه تعمیر پله برقی در مجتمع تجاری

پرسش: با سلام من مالک یک واحد مغازه تجاری در یک مرکز تجاری ، اداری هستم که طبقه زیر زمین و همکف و اول تجاری بوده و پنج طبقه دیگر اداری می باشد. از طبقه همکف به طبقه اول یک پله برقی دارد که خراب می باشد و هزینه تعمیر آن بیش از یکصد میلیون تومان بوده و مالکین سایر طبقات هیچ جوره حاضر به همکاری جهت تعمیر پله برقی نبوده و میگن منافع آن فقط برای طبقه اول بوده و به ما ارتباط ندارد.لازم به ذکر است مجتمع دارای آسانسور نیز می باشد اما برای واحدهای تجاری دارا بودن پله برقی باعث رونق پاساژ خواهد شد. لطفا بفرمایید اگر از راه قانونی اقدام نماییم آیا در دادگاه سایر واحدهای ساکن در طبقات محکوم به پرداخت هزینه می شوند یا خیر/

پاسخ‌ها:
بله تمام مالکین می بایست پرداخت نمایند
آیا از طبقه اول تجاری به طبقه دوم که اداری است هم پله برقی هست؟
همه مالکین
مطابق قانون تملک آپارتمانها عمل میشود

برچسب‌ها: هزینه تعمیر پله برقی در ساختمان تجاری
هزینه تعمیرات مشاعات
فعالیت در یوتیوب

پرسش: ایا فعالیت در یوتیوب قانونی است؟

پاسخ‌ها:
بله منتها چگونه
بلی
بسته به نوع فعالیت دارد.
بله
منعی ندارد مگر ارتکاب جرمی محقق گردد
خیر
با سلام از طریق پلیس فتا موضوع را پیگیری کنید
بند چ ماده 87 برنامه ششم توسعه

پرسش: آیا بندچ ماده 87 برنامه شششم توسعه فقط برای جانبازان و ایثارگران است ؟ وسایر افراد شامل می شود؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام پرسش حقوقی نیست و در گروه سؤالات غیرحقوقی قرار دارد.
.

برچسب‌ها: بند چ ماده 87 قانون ششم توسعه
معرفی داور

پرسش: سلام خسته نباشین،من درخواست طلاق دادم وهمسرم راضی به طلاق نیست وقاضی داور خواسته میخوام بدونم داور میتونه همسر مادرم باشه ؟ واینکه همسرم هم باید داور معرفی کنه؟ واینکه داور من میتونه داور هردومون باشه؟

پاسخ‌ها:
درود هر دو طرف باید از بین اقوام خود یک نفر را بعنوان داور معرفی کنید.
با سلام بله هر یک می‌بایست داور معرفی نماید ما جدا از این موارد شما می‌بایست بفرمایید زوج هستید یا زوجی اصلاً درخواست طلاق بررسی شود نه صرفاً داور داشتن
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است اقدام نمایید
با سلام بله
باید مرد باشد
بله باید طرفین داور معرفی نمایند اگر درمشهد هستید جهت مشاوره درخدمنم 09155077604
هر دو باید داور معرفی نمایند
سلام شرایط داور مردمتاهل بالای سی سال.هرکس باشه دوداور لازمه
در صورتی که دارای شرایط داوری در امور خانوادگی باشد منعی متصور نیست

برچسب‌ها: معرفی داور در طلاق
داور طلاق
مالکیت چشمه

پرسش: با سلام مایک باغ ارثی گیرمون اومد که داخلش یه چشمه هست بعد از تقسیم کردن باغ چشم افتاد سمتی که در تقسیم به من افتاده الان این چشمه برای منه یا برای کل باغ لطفاً جواب سوالم رو بدید میگن که چشمه برای ما هم هست اما من میگم نه

پاسخ‌ها:
سلام به بررسی نیاز دارد
با سلام اگر همه مالکین از چشمه حق آبه داشته باشند متعلق به همه است .
با درود پرسشگر ارجمند برای کل افراد مگرطور دیگری توافق شود
با سلام برای همه می‌باشد مگر اینکه توافق صورت گیرد
با سلام بله هر یک می‌بایست داور معرفی نماید ما جدا از این موارد شما می‌بایست بفرمایید زوج هستید یا زوجی اصلاً درخواست طلاق بررسی شود نه صرفاً داور داشتن
بررسی دارد
کل باغ
سلام اصولا متعلق به همه ست...
چشمه محکوم به مالکیت همه وراث است مگر دلیلی بر تعارض

برچسب‌ها: چشمه در زمین شخصی
مالکیت چشمه آب
چک برگشتی

پرسش: سلام من در مشهد مغازه دارم و یک چک 60میلیون تومان و یک چک 70میلیون تومان دارم به تهران و چک های من رو برگشت زدند و از تهران برای چک 60م اقدام کردنند من باید چیکار بکنم باید به تهران برم باید چکنم مرسی اگر راهنمای کنید

پاسخ‌ها:
با سلام، اگر دادگاه شما ، تهران است باید شخصا مراجعه کنید.البته میتوانید لایحه ارسال و یا وکیل دادگستری بگیرید.
با سلام می‌توانید با وکلایی که تهران هستند تماس بگیرید تا کار را برای شما انجام دهند
با سلام بله
با درود پرسشگر ارجمند بله
وکیل بگیرید
باسلام. مطالبه وجه و یا اجراییه؟ اگر درمشهد هستید جهت مشاوره درخدمنم 09155077604
چنانچه اجرائیه است بله اصولا باید پرداخت نمایید چنانچه در دادگاه وقت رسیدگی تعیین شده شخصا ویا توسط وکیل پیگیری نمایید از دفاتر خدمات هم میتوانید لایحه ارسال نمایید
مطابق رای وحدت رویه تهران نیز صالح و رسیدگی است شما ملزم به حضور در شعبه و پاسخگویی خواهید بود

برچسب‌ها: برگشت چک در شهر دیگر
چک برگشتی
چک
حکم رابطه نامشروع با دختر زیر سن قانونی

پرسش: با سلام پسری هستم 18 الی 19 ساله چند وقت پیش با دختری توی مجازی آشنا شدم و بعدا وابستگی به وجود اومد و من ازش درخواست رابطه جنسی کردم اونم چون نمیخواست رابطمون بهم بخوره قبول کرد دختر 15 ساله بود با هم رابطه جنسی داشتیم بعد از اون چندبار هم به اصرار خودش این کارو انجام دادیم الان از من شکایت کرده میخاستم بدونم چه عواقبی و حکمی برای من میتونه داشته باشه

پاسخ‌ها:
اگر بتواند ثابت کند تجاوز به عنف بوده مجازات سختی در انتظار است امااگر نتواند ثابت کند تنها از روی مدارک وادله مشخص شود رابطه نامشروع بین شما بوده پای دخترهم گیر است وهردو مجازات می شوید منتها چون دختر 15سال دارداگر ثابت کنید اغفال شدع و فریب خورده بعبارتی با میل خودش راضی به این کار نشده مجازاتی نداره دخترومجازات رابطه نامشروع شلاق است
درود ، پاسخ به سوال شما نیازمند توضیحات بیشتری است.تحت چه عنوانی شکایت شده است؟ جهت مشاوره میتوانید تماس بگیرید.
با سلام اگر با رضایت دختر باشد شکایت نتیجه ای نخواهد داشت. شما بهتر است در دادگاه رابطه جنسی را انکار کنید .
صد ضربه شلاق منتظر شماست
باسلام ودرود درصورت شکایت هم دختر وهم شما مجازات میشوید تا 99ضربه شلاق
با درود پرسشگر ارجمند قابل مجازات میباشید
با سلام می‌بایست جزئیات مشخص شود اگر به زور بوده باشد مجازات آن سنگین است
باید مشاوره بگیرید
با سلام و احترام ،،، مجازات جرم رابطه نامشروع در ماد 637 قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات مشخص شده است . طبق این ماده مجازات رابطه نامشروع ، شلاق تا 99 ضربه خواهد بود . البته اثبات این موضوعات باید دلایل محکمه پسندی باشد که در صورت داشتن دلیل معمولا" رویه در دعاوی ارتباط نامشروع مادون زنا محسوب مینمایند.
اگر پرده بکارت برداشته شده در صورت اثبات اینکه شما باعثش شدید باید عقدش کنید
اگر به عنف اثبات شود مجازات سختی در پیش است در غیر اینصورت هردو مجازات شلاق خواهید داشت
اگر مدرکی دال بر رضایت وی ندارید ممکن است تجاوز اثبات شود ، برای راهنمایی بیشتر تماس بگیرید
سلام وقت بخیر اولا ارتباط نامشروع داشتن به این دلیل که جرم است و مسئولیت کیفری دارد به سن قانونی ربطی ندارد و معیار سن بلوغ است که هر دو نفر در این مورد بالغ محسوب می شوند. ثانیا اثبات رضایت طرف می تواند در تغییر مجازات نقش مهمی داشته باشد. ثالثا چون مورد شما از محصن و محصنه بودن خارج است ، و هر دو رضایت داشته اید مجازات سبکی را متحمل خواهید شد.
با سلام اگر هر دو طرف رضایت داشته باشند به جرم رابطه نامشروع محکوم خواهید شد.

برچسب‌ها: حکم رابطه نامشروع با دختر زیر سن قانونی
رابطه نامشروع
بردن موتور توسط پلیس

پرسش: سلام خسته نباشید ی سوال داشتم اگر موتور در مقابل درب مغازه و مغازه باز باشد مامور بی سرو صدا بیاد موتور رو ببرد میشه ازش شاکی شد؟

پاسخ‌ها:
بله
با سلام اگر برخلاف قانون عمل نموده باشد بله
اری حق چنین کاری را مامورین ندارند
با سلام یله
بله
درصورتیکه موتور ایراد قانونی داشته باشد قابل توجیه میشه توسط مامور ولی موتور فاقد ایراد قانونی باشه خیر نمیتونه موتورو بی اجازه برداره
با سلام اگر مجوز قانونی نداشته باشد قابل شکایت خواهد بود.
بستگی به نوع ادعای مامور مربوطه دارد

برچسب‌ها: بردن موتور سیکلت بدون اطلاع توسط مامور
توقیف موتور سیکلت
مقصر تصادف از بغل

پرسش: سلام همسرم و من سوار موتور می خواستیم بریم اونور خیابون نگاه کردیم کسی تو جاده نبود راه افتادیم که یهو یه ماشین با سرعت زیاد بهمون بر خورد کرد مقصر کی هست؟

پاسخ‌ها:
تعیین مقصر با افسر تصادفات است
مقصرتوسط افسرراهنمایی رانندگی تشخیص داده میشود.
با سلام نظر افسر ملاک است و اگر اعتراضی داشته باشید در مهلت قانونی می توانید اعتراض کنید
بستگی به نظریه کارشناس پلیس راهور دارد
کارشناس تصادفات بررسی مینماید
باسلام کارشناس راهور تشخیص میدهد
با درود پرسشگر ارجمند مقصر و میزان تقصیر را کارشناس و همان افسر تصادفات تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
با سلام با سوال نمی‌شود مقصر را تعیین کرد می‌بایست پلیس محترم راهور حضور پیدا نماید و کارشناسی کند
راهور بررسی میکند
باید فرعی به اصلی و توضیحی تکمیلی تر بدید که راهنمایی بشید توضیح شما الان ناقص مطرح شده
سلام از کارشناس تصادفات باید پرسید
کارشناس با بررسی صحنه تصادف مقصر را تعیین میکند
سلام وقت بخیر کروکی نیروی انتظامی معیار قانونی در رویه می باشد. در صورتی که ادعایی خلاف آن داشته باشید باید اثبات کنید مثلا دوربین مدار بسته ایی که ممکن هست در اماکن بین راهی موجود در آن محل باشد و …
ملاک نظر افسر راهنمایی و رانندگی است
با سلام نظر کارشناس یعنی افسر راهنمایی و رانندگی ملاک است و نظر کارشناس در مهلت مقرر قابل اعتراض می باشد.

برچسب‌ها: مقصر تصادف از بغل
مقصر تصادف
تصادف