rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
واگذاری زمین منابع طبیعی

پرسش: سلام زمینی برای احداث دامداری از سوی منابع طبیعی و جهاد واگذار شده است و قرارداد سند به نام یک نفر صادر شده ومدارک رسمی کشوری میباشد حال سه برادر می‌خواهند در این کار شریک شوند وهر کدام سهمی یکسان داشته باشند وکار را شروع کنند چه راهی برای تغییر دادن سند رسمی از یک برادر به شرکا وجود دارد تا هر سه دارای مدرک باشند

پاسخ‌ها:
اقرارنامه محضری میتواند کارساز باشد

برچسب‌ها: واگذاری زمین منابع طبیعی
انتقال سند قولنامه ای

پرسش: سلام وقت بخیر , خانواده همسرم به عنوان مهریه قراره ویلایی با سند قولنامه ای به نامم بزنند میخواستم بدونم این انتقال سند معتبر است ؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: انتقال قولنامه ای ملک برای مهریه
مهریه
انتقال سند قولنامه ای

پرسش: سلام وقت بخیر. خانواده همسرم به عنوان مهریه قراره ویلایی با سند قولنامه ای به نامم بزنند میخواستم بدونم این انتقال سند معتبر است ؟

پاسخ‌ها:
بادرود
پرسشگر محترم؛
چنانچه متنی تخصصی تنظیم گردد اری لازم الاجراست و معتبر
در نگارش حتما از یک وکیل متخصص باسواد کمک بگیرید …

برچسب‌ها: انتقال قولنامه ای ملک بابت مهریه
مهریه
ملک قولنامه ای
احراز صلاحیت برای هیات مدیره

پرسش: اینجانبان برای انتخابات هیات مدیره شرکت سهامی زراعی کاندید شده ایم مراحل احراز صلاحیت توسط اداره تعاون روستایی بر مبنای اساسنامه صورت گرفت انتخابات برگزار شد ما سه نفر بعنوان هیات مدیره اصلی انتخاب شدیم شرکت ثبت اولیه شد وبرای طی مراحل ثانویه باتوجه به اختلاف نظر در خصوص انتخاب مدیرعامل با رییس سازمان جهاد؛ ایشان ظرف چهار روز درخواست حسابرس از مرکز و اخذ گزارش حسابرسی از سوابق ده سال پیش یکی از اعضا بدون اثبات توسط محاکم قضایی حکم بر بطلان کل انتخابات با انتساب عدم احراز صلاحیت به جهت عدم شفافیت مالی نموده اند سوال : 1 -- اینکه ایا مسئولین میتوانند مجامع عمومی را ابطال کنند ؟ 2 -- برای احقاق حقوق اعضای هیات مدیره به کجا مراجعه و شکایت نماییم ضمنا با عدم احراز صلاحیت اینجانبان موجبات هتک آبرو و حیثیت میان اعضا شده اند میتوانیم شکایت کیفری نماییم ؟ اجرکم عندا...

پاسخ‌ها:
باید دید به چه روش موجبات ضرر مادی و معنوی شده اند
اری پرسشگر محترم؛
امکان احقاق حقوق از دست رفته شما متصور است.

برچسب‌ها: احراز صلاحیت برای هیات مدیره شرکت سهامی
انتخاب هیات مدیره شرکت سهامی
هیات مدیره شرکت سهامی
تقسیم نامه

پرسش: با سلام و خسته نباشید.
اگر خواهری تقسیم نامه را مهر بزند که در آن نوشته شده باشد که سهم الارث خود را برداشته و یا بخشیده و دیگر حق هیچگونه اعتراض و طلبی نزد برادر ندارد، آیا با توجه به این متن می تواند باز هم ادعای بهره یا اجرت المثل سالهای گذشته ی زمینها را داشته باشد؟

با تشکر.

پاسخ‌ها:
تحت شرایطی بله
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر بنظر اجرت المثل قابل مطالبه نیست مگر تحت شرایطی
مفاد قرارداد ودست نوشته حائز اهمیت است
اصولا خیر ولی باید دست نوشته بررسی شود تا پاسخ دقیق داده شود
سلام. آثار برداشتن و بخشیدن متفاوت است .
از سوی دیگر جایی نوشته دیگر طلبی ندارد یعنی درقبل طلبی داشته است .
منجز نیست این طلب را چگونه ابرا ویا دریافت کرده است. در شرایطی بله و در شرایط دیگر خیر
بهتر است حضوری مدارک خود را نزد وکیل دادگستری محل خود برده و با مطالعه متن ، مشاوره دقیق دریافت نمایید.
بله اگر دلایل کافی برای تصرف ملک موصوف داشته باشد میتواند تقاضای اجرت المثل ایام گذشته را نماید
سلام بله ورثه باید تقسیم نامه را امضا نماید یا اثر انگشت زده شود ولی اگر اثبات شود که سهم الارث ایشان در نزد خود ایشان بوده است و شما از آن استفاده نکرده اید اجرت المثل به ایشان تعلق نخواهد گرفت
خیر مگر اینکه در دادگاه ثابت کند که امضای زیر تقسیم نامه مال او نیست
هر کس هر ادعای داشته باشد باید بتواند ادعای خود را ثابت کند و بصرف ادعا چیزی ثابت نمیشود
سلام خیر صراحتا ایشان اقرار کرده اند و توانایی این کار وجود ندارد و هیچ گونه ای حقی را نمی‌توانند مطالبه کنند
با سلام
بله می تواند طرح دعوی کند
با سلام خیر مگر اینکه عقد هبه باطل شود
اگر امضا کرده خیر
اگر اثبات گردد قدرالسهم منتقل شده خیر
تحت شرایطی
سلام
بله
در صورتیکه تقسیم نامه در شرایط صحت تنظیم شده باشد خیر
بلی میتوانید
خیر
با سلام
اصولا خیر
با سلام بله امکان پذیر است
باسلام
اصولا نمی تواند مگر خلاف این را اثبات کند که نیازمند تخصص یک وکیل است
بله به شرط آنکه نسبت به آن سالها قصد تبرع از استفاده آن وراثت نداشته باشد

برچسب‌ها: پس گرفتن سهم الارث بخشیده شده
پس گرفتن سهم الارث
سهم الارث
ارث
تقسیم نامه
افزایش درصد جانبازی

پرسش: با سلام و احترام خدمت وکلای محترم
پدر بنده جانباز 55 درصد و آزاده 4 و نیم سال اسارت هستن.در بدو ورود به کشور به ایشان 45 درصد جانبازی داده شد.علت جانبازی اصابت گلوله به لگن که هنوز هم همانجا جا خوش کرده چون اگر خارج میشد احتمال از کار افتادن پا بالا بود-اصابت یک گلوله دو زمانه به شکم و انفجار در شکم و پخش شدن 50 ترکش که هنوز خارج نشده-اصابت یک گلوله به بازو-اصابت ترکش به زانو که آن هم خارج نشده و همانجا جا خوش کرده-اصابت ضربات متعدد به صورت وبینی حین اسارت-به وجود آمدن مریضی اعصاب و روان-ایشان در کشور عراق 5 بار تحت عملهای سنگین جراحی قرار گرفتند- در سال 85 به دلیل اثبات بیماری هپاتیت بی در عملهای جراحی به ایشان 10 درصد دیگر نیز اضافه شد.ولی بابت اسارت درصدی نه داده شده و نه ثبت شده زیرا در صورتجلسه کمیسیون این درصد فقط به ضایعات ناشی از گلوله و ترکش و آسیبهای جسمی و روانی تعلق گرفته ولی آن میزان درصد بابت اسارت ثبت نشده.با پدرم سال 1400 به کمیسیون بنیاد خراسان رضوی رفتیم ولی رای به ابقا داده شد و بنیاد زیر بار درصد جانبازی بابت اسارت نمیرود.بنده مسر به پیگیری این قضیه هستم لطفا راهنمایی کنید.عزیزان آیا میشه برای پیگیری جدی این قضیه از وکیل استفاده کرد؟ ممنون میشم اگه راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با درود بله امکان اختیار نمودن وکیل برای ‌‌شما بزرگوار وجود دارد
سلام به نظریه کمیسیون اعتراض نمایید
نظر کمسیون قابل اعتراض هست
از طریق بنیاد شهید و امور ایثارگران و جانبازان باید پیگیری کنید
سلام. از طریق دفتر حقوقی ایثارگران محل زندگی خود (https://isaarit.isaar.ir) می توانید جهت انجام امور حقوقی خود وکیل درخواست نمایید .
شما در همان خراسان به یک وکیل مجرب که خودش مثل بنده و پدر بزرگوار شما جانباز باشد مراجعه کنید و مدارک را به وی نشان دهید تا بررسی کند آیا می شود کاری کرد یانه؟
سلام بله امکانش هست واز طریق بنیاد قضیه را پیگیری کنید
از اداره مربوطه پیگیری کنید
با سلام
از ارگان‌ مربوطه پیگیری کنید
با سلام از طریق امور ایثارگران و جانبازان پیگیری شود
به نظر کمیسیون اعتراض کنید
اعتراض کنید
سلام
نیاز به بررسی مدارک است.
بلی میشود سریعا اقدام کنید
با سلام
امکان اعتراض به نظریه کمیسیون وجود دارد.
با سلام شما می توانید به نظر کمیسیون مربوطه اعتراض نمایید
باسلام
بله می توانید وکیل بگیرید
برای اخذ وکالت در این خصوص در صورت تمایل می توانید با بنده از طریق سایت در ارتباط باشید
به وکیل متخصص در این زمینه مراجعه کنید

برچسب‌ها: افزایش درصد جانبازی
درصد جانبازی
جانبازی
غرامت ایام بیکاری راننده آژانس در تصادف

پرسش: ایا برای راننده آژانس در تصادف منجر به خسارت مالی، غرامت ایام بیکاری بیکاری شامل میشود؟

پاسخ‌ها:
با درود مطابق قواعد عام مسؤلیت مدنی و قاعده لاضرر بنظر آری
سلام بله به شرطی که اثبات شود شما راننده آژانس تاکسی تلفنی بود آید
بله قابل مطالبه هست
ابتدا تامین دلیل کنید تا میزان خسارت وارده بر آورد کارشناسی شود سپس دادخواست دهید
سلام. بستگی به اوضاع واحوال و شرایط دارد ، به عنوان مثال شغل اصلی شما راننده و منبع درآمد تان فقط از رانندگی در آژانس باشد .آژانسی که در آن مشغول هستید عضو اتحادیه و نام شما به طور رسمی از سوی آژانس مربوط به عنوان راننده به اتحادیه معرفی شده باشد و.....
با تامین دلیل از طریق دفاتر خدمات قضایی با جلب نظرکارشناس و مشخص شدن میزان خسارت مدت بیکاری با توجه به قانون مسئولیت مدنی مصوب 1339 می توانید در مرجع صالح طرح دعوی و مطالبه خسارت نمایید .
به هرحال تشخیص شرایط تعلق یا عدم تعلق خسارت با قاضی رسیدگی کننده می باشد .
بله امکان مطالبه وجود دارد
در صورتی که یک مرجع قانونی تایید کند که شما دائما با این خودرو مسافر کشی می کنی و در آمد دیگری مثل حقوق بازنشستگی نداری بلی
سلام و وقت بخیر در قانون مدنی و آیین دادرسی مدنی چیزی تحت عنوان غرامت ایام بیکاری وجود ندارد چیزی که مد نظر شماست خسارت عدم النفع نام دارد که طبق شرایطی خاص به شما تعلق می‌گیرد که باید صحبت های شنیده شود سپس اظهار نظر کرد
با سلام
خسارت خواب خودرو قابل مطالبه است.
خسارت ایام بیکاری قابل مطالبه نیست
با سلام اگر کارگر بوده اید بله
خسارت خودرو با جلب نظر کارشناسی قابل مطالبه است
اگر تحت پوش بیمه باشد در صورت تایید کمیسیون پزشکی بله
بله قابل مطالبه است
سلام
بله
تحت شرایط مربوطه بلی
با سلام
بله قابل مطالبه می باشد.
با سلام بله امکان پذیر است
باسلام
بله می توانید اقدام نمایید
خیر

برچسب‌ها: غرامت بیکاری در تصادف
خسارت بیکاری در تصادف
تصادف
اعاده ی دادرسی برای شرکت هرمی

پرسش: بنده سال 88 به جرم فعالیت در شرکت هرمی گلد کوئست دستگیر شدم و یک ماه پیش رای قطعی برام صادر شد 3 سال حبس و رد مال شکات . میخوام برای اعاده دادرسی اقدام کنم میخواستم ببینم‌این‌بندها میتونه مورد تایید قرار بگیره 1_ماده 478 رد مال غیر شرعیه چون شکات هیچ مدرکی دال بر پرداخت پول به من و بقیه متهمین ارائه ندادن و فقط قاضی به موجب شهادت خود شکات که ذینفع پرونده هستند و جرح شهود بهشون وارده حکم‌به رد مال داده حتی یدونه فیش یا دست نوشته بر علیه من نیست که ثابت کنه کسی به من پولی داده. 2_بند ب ماده 474 - چند نفر به اتهام ارتکاب جرمی محکوم شوند و ارتکاب آن جرم به گونه ای باشد که نتوان بیش از یک مرتکب برای آن قائل شد. هر کدوم از شکات از چندین نفر شکایت کردن !مگه میشه 5 نفر یک نفرو برده باشن کوئست . یک نفر یک نفرو میبره و اصلا رد مالش چطوری‌باید انجام شه وقتی یک نفر از مثلا 4 نفر همزمان برای بردنش به شرکت هرمی شکایت کرده. 3_ قاضی بدون توضیح علت، حداکثر مجازات که 3 سال هست رو صادر کرده که بر خلاف تبصره ماده 18 قانون مجازات اسلامیه ممنون میشم پاسخ بدین خیلی در شرایط بدی هستم ازدواج کردم چطوری به همسرم و بقیه بگم بخاطر فعالیت جزئی تو شرکت هرمی بعد 14 سال باید 3 سال برم‌حبس

پاسخ‌ها:
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
نیاز بمذاکره میباشد
بیمه از کار افتادگی

پرسش: سلام. بنده با 15 سال سابقه بیمه در چند شرکت به عنوان بازاریاب مشغول به کار هستم با توجه نوع کار بازاریابی که بایستی در روز 6 ساعت پیاده روی کنیم که باعث شده به خاطر همین پیاده روی زانوهام به شدت دچار مشکل شوند آیا میتوانم درخواست بازنشستگی کنم ؟

پاسخ‌ها:
با درود

*شرایط بازنشستگی برای آقایان به صورت زیر است:*

اگر 35 سال سابقه بیمه داشته باشید، بدون محدودیت سنی می‌توانید بازنشسته شوید.

اگر حداقل 50 سال سن و حداقل 30 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید.

اگر حداقل 60 سال سن و حداقل 10 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید.

اگر حداقل 60 سال سن و حداقل یک سال سابقه بیمه داشته باشید، میتوانید با خرید الباقی سابقه مورد نیاز خود تا 10 سال از سازمان تامین اجتماعی، سابقه بیمه خود را به 10 سال رسانده و بازنشسته شوید.




*شرایط بازنشستگی برای زنان به صورت زیر است:*
?اگر 35 سال سابقه بیمه داشته باشید، بدون محدودیت سنی می‌توانید بازنشسته شوید.
?اگر 42 سال سن و حداقل 20 سال سابقه کار دارید که بیمه آن پرداخت شده است، به شرط آنکه در جایی استخدام باشید و بیمه شما پرداخت شود، میتوانید بازنشسته شوید.
?اگر حداقل 45 سال سن و حداقل 30 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید.
?اگر حداقل 55 سال سن و حداقل 10 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید.اگر حداقل 55 سال سن و حداقل یک سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید با خرید الباقی سابقه مورد نیاز خود تا 10 سال از سازمان تامین اجتماعی، سابقه بیمه خود را به 10 سال رسانده و بازنشسته شوید.
?شایان ذکر است بانوانی که دارای سابقه مشاغل سخت هستند، به ازای هر سال سابقه، 1.5 سال سابقه محاسبه می‌شود. همچنین شرایط خاص بازنشستگی برای افرادی که جانباز و یا معلول میباشند نیز وجود دارد

برچسب‌ها: درخواست بازنشستگی به دلیل از کار افتادگی
درخواست بازنشستگی
بازنشستگی
از کار افتادگی
میخواهم از یکی از پرسنل سپاه به علت بدناموسی شکایت کنم به طوری که باعث آبروریزی نشود راهکاری میخوام

پرسش: سلام میخواهم از یکی از پرسنل سپاه به علت ایجاد مزاحمت وبدناموسی شکایت کنم به طوری که باعث آبروریزی نشود راهکاری میخوام که آبروی کسی برده نشه

پاسخ‌ها:
با درود اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
باید بررسی کرد به کجا و چطور باید گزارش دهید و یا طرح شکایت نمایید

برچسب‌ها: شکایت مزاحمت
مزاحمت
میخواهم از یکی از پرسنل سپاه به علت بدناموسی شکایت کنم به طوری که باعث آبروریزی نشود راهکاری میخوام

پرسش: میخواهم از یکی از پرسنل سپاه به علت بدناموسی شکایت کنم به طوری که باعث آبروریزی نشود راهکاری میخوام

پاسخ‌ها:
با درود باید دید چه کرده است آنگاه می‌توان راه حل دقیق تری تقدیم داشت

بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است.
با درود
پرسشگر ارجمند
باید دید دقیقا چه رخ داده است
بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و
به حفاظت اطلاعات سپاه شکایت کن
با سلام
منظور شما از بد ناموسی مشخص نیست.
اگر مزاحمتی برای شما دارد می توانید شکایت کنید
با سلام می‌توانید از طریق حفاظت پیگیری نماید
بد ناموسی یعنی چه؟؟
باسلام
به حفاظت مساله مذبور را با ارائه دلایل و مستندات گزارش نمایید
سوال مفهوم نیست
سلام باید دید علت چیه
با سلام از طریق دفتر خدمات قضایی شکایت خود را ثبت کنید
سلام در دفتر خدمات قضایی شکوائیه خود را مطرح نمایید
سلام. به حفاظت واطلاعات سپاه گزارش نمایید .
سلام
از ارگان مربوطه سوال شود .

برچسب‌ها: شکایت از نظامی
اعمال منافی عفت
ملی شدن ملک واگذاری از جهاد سازندگی

پرسش: سلام ، احتراماً به عرض میرساند یک قطعه زمین در 35 سال قبل توسط جهاد سازندگی به اینجانب واگذار شده (در روستاها زمین مسکونی برای جوانان توسط جهاد سازندگی واگذار می شد) که در آن ساختمان احداث نموده ام ، در سال گذشته خانه را فروختم( با همان اسناد واگذاری جهاد و به صورت مبایعه نامه) در حال حاضر که مالک جدید برای اخذ سند رسمی مراجعه نموده کاشف بعمل آمده که این اراضی جزو اراضی ملی است ! خریدار به اینجانب مراجعه نموده و طبق درخواست بنیاد مسکن باید مجدد زمین را از بنیاد مسکن بخریم و سند بگیریم و 80 میلیون به بنیاد بدهیم ! خریدار به اینجانب مراجعه نموده است . میتواند از من شکایت فروش مال غیر کند ؟ من باید چیکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
با درود فروش مال غیر خیر امکان‌ طرح دعوا حقوقی علیه شما متصور است

برچسب‌ها: ملی شدن ملک واگذار شده توسط جهاد سازندگی
ملی شدن زمین
زمین ملی
جهاد سازندگی
زمین
خرید موتور سیکلت سند سفید

پرسش: با سلام خسته نباشید من میخواستم یه موتور سیکلت بخرم صفر هست سند سفید هست اتباع خارجی هستم میخواستم بدونم به نام خودم میشه سندش یا نه بعد هم واسه مراحل محضری و سند چه مدارکی لازم هست

پاسخ‌ها:
درود . فقط اتباغ خارجی دارنده کارت هویت و یا برگ تردد خروجی مدت دار با ارائه معرفی نامه از دفاتر امور اتباع و مهاجرین خارجی استانداریهای سراسر کشور مشروط بر انجام تسویه حساب و صدور برگه اجرائی به مقصد افغانستان یا کشور ثالث میتوانند نسبت به تنظیم سند انتقال صرفا به اتباع ایرانی در دفاتر اسناد رسمی اقدام نمایند بخشنامه شماره 34/713 مورخه 84/1/21 امور اسناد معطوفا به مصوبه جلسه 28 مورخه 83/3/19 شورای هماهنگی اجرایی اتباع بیگانه و کمیته دائمی آن و ماده 180 قانون برنامه سوم

برچسب‌ها: خرید موتور سیکلت سند سفید
موتور سند سفید
اتباع
بازگرداندن پیام

پرسش: آیاپیامهای واتساپ واینستابادستورقضایی هک میشوندوپیامهاتا چ مدت درپیامرسانهای روبیکاواینستاوواتساپ باقی میماند؟

پاسخ‌ها:
در پیامرسانهای خارجی اگر دیلیت اکانت شده باشد قابل بازیابی نیست.

برچسب‌ها: بازگرداندن پیام در پیامرسان با دستور قضایی
بازگرداندن پیام
موتور مزایده پلاک جدید

پرسش: سلام
بنده یک موتور طرح ویو مدل 90 خریداری کرده ام که پلاک جدید می‌باشد. اما پلاک بر روی آن نیست. آیا امکان پیگیری و سند زدن دارد؟ اگر دارد چگونه؟ آیا نیاز به شخص مالک سند قبلی می باشد یا با برگه مزایده یا قولنامه می توانم پلاک را بگیرم؟ تشکر فراوان
ممنون میشم پاسخ کاملی ارائه دهید تا مشکل برا بنده و دیگران حل شود

پاسخ‌ها:
سلام
برای اینکه بتوانید برای تعویض پلاک اقدام کنید بایستی تمامی اسناد مالکیت قبلی را در اختیار داشته باشید. در وضعیت فعلی به دلیل مزایده بودن موتور، بایستی اسناد و مدارک مرتبط به دادگاه را هنگام تعویض پلاک در اختیار داشته باشید تا بتوانید اقدام به تعویض و نصب پلاک کنید.

برچسب‌ها: موتور مزایده
کاهش حقوق و دستمزد

پرسش: با سلام احترام : بنده مدت 15 سال در یک شرکت خصوصی (سهامی خاص) وابسته به دولت مشغول به کار می باشم (داری ردیف بودجه و تمدید قرارداد هر ساله با خود شرکت نه پیمانکار می باشم) که حقوق پایه بالاتر از کف کارگری را در این مدت با قرارداد و بیمه پیوسته داشته ام که به یکبار شرکت در اقدامی عجیب نسبت به کاهش حقوق پایه بنده و سایر کارکنان به حقوق کف کارگری به دلیل بالا رفتن هزینه ها زیان عملیاتی در سال 1402نموده .. آیا می شود از طریق شکایت و اداره کار پیگیر شد ..؟ آیا به نتیجه خواهیم رسید ؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: شکایت از کارفرما برای کاهش حقوق و دستمزد
کاهش حقوق توسط کارفرما
کاهش حقوق
دریافت اتاق

پرسش: سلام من پدرم اتاق سمند تاکسی نیاز داره همه ی نمایندگی ها میگن باید بیارید داخل نمایندگی انجام بشه در صورتی که ما همه ی تعمیرکار و... روداربم و فقط اتاق رو نیاز داریم. چطور میتونم فقط اتاق دریافت کنم

پاسخ‌ها:
سوال شما حقوقی نیست

برچسب‌ها: خودرو
فروش ملک

پرسش: درود. پدر بنده یک زمین سندمنگوله دار رو خریداری کرد و دو واحد روی پیلوت ساخت و کارهای پایان کار رو هم انجام داده اما سند نه
بعد از دو سال، پارکینگ خونه رو تبدیل به ی واحد کوچیک و یک دهنه مغازه کرد، بطوریکه در حال حاضر دو ماشین به زور در پارکینگ قرار میگیره.
چند روز پیش شخصی متقاضی خرید طبقه دوم بوده و قرار است بصورت قولنامه ای واحد رو خریداری کنه
اما از اونجاییکه هنوز پدرم کارهای تفکیک سند رو انجام نداده و مسلما جریمه ای هم برای ساخت اضافه باید پرداخت کنه، ما مخالف فروش هستیم چون میترسیم مشکلاتی رو خریدار برای پدرم در خصوص پارکینگ ایجاد کنه اما به پولش هم محتاجیم
لطفا راهنمایی کنید ما چکار کنیم
سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
سلام
نیاز است برای ارائه اظهارنظر حقوقی، تمامی اسناد و مدارک مربوطه مورد بررسی و تحت مطالعه قرار گیرد تا پاسخ مناسب حقوقی و در خور را دریافت کنید.

برچسب‌ها: فروش یک واحد ساختمان بدون تفکیک سند
فروش ساختمان بدون پرداخت جریمه اضافه ساخت
فروش ساختمان
دریافت اتاق خودرو

پرسش: سلام من پدرم برای ماشینش که تصادف کرده اتاق تاکسی سمند میخواد؟چطور میتونم فقط اتاق دریافت کنم چون همه ی نمایندگی ها میگن باید بیاد اونجا عوض بشه در صورتی که ما فقط اتاق رو نیاز داریم و خودمون مابقی تعمیرکار وجلوبندی و.... رو داریم

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق راهور پیگیری کنید
با سلام
از طریق پلیس راهور یا نمایندگی پیگیری کنید.
با راهور و کارشناس تصادفات در میان بگذارید
از راهور مرکز استان پیگیری کنید
با درود از طریق نمایندگی ها و تاکسیرانی اقدام نمایید
سلام شما باید ابتدا از راهنمایی و رانندگی اجازه تعویض اتاق را اخذ نمایید و در نمایندگی های مجاز ، اتاق را تعویض نمایید
با سلام
شما با مراجعه به اداره راهنمایی و رانندگی اقدام به اخذ مجوز تعویض نمایید .
همچنین توصیه میشود برای خرید مجدد اتاق بصورت قانونی از نمایندگی اقدام نمایید تا در آینده دچار مشکل نشوید.
به پلیس راهور مراجعه کنید.
تعویض اتاق یعنی تغییرارکان خودرو لذا شما باید ابتدا به راهور مراجعه ومجوز تعویض اتاق را اخذ وتحت نظر کارشناس راهور اتاق را تعویض نمایید
از طریق راهور پیگیری کنید
ابتدا نسبت به اخذ مجوز اقدام سپس از طریق نمایندگی های معتبر پیگیری نمایید
سلام
از طریق پلیس راهور پیگیری کنید.
تمکین کنید
از طریق پلیس راهور موضوع را پیگیری کنید
سلام وقت بخیر درخواست خود را در راهنمایی رانندگی مطرح کنید و سپس اقدام به تعویض در نمایندگی های مجاز نمایید
با توجه به قوانین راهنمایی و رانندگی و درج شماره ی اتاق جدید در سند مالکیت خودرو، این امر صرفا باید در نمایندگی های مجاز و با مجوز راهنمایی و رانندگی صورت پذیرد
سوال شما حقوقی نیست
باسلام پلیس محترم راهور پیگیری نمایید
از طریق پلیس راهور یا نمایندگی پیگیری کنید.
باسلام
نمی توانید شخصا اقدام نمایید تنها بعد از اخذ مجوزهای لازم می توانید از طریق نمایندگی های مجاز معرفی شده اقدام کنید
سلام. ملاک مقررات راهنمایی و رانندگی و تاکسیرانی می باشد .
به پلیس راهور و شرکت تاکسی رانی مراجعه کنید
به راهورمراجعه کنید

برچسب‌ها: دریافت اتاق خودرو
خودرو
خرید موتور سیکلت سند سفید

پرسش: با سلام من یه موتور سیکلت صفر میخوام بخرم سندش سفید هست اتباع خارجی هم هستم میخواستم بدونم میشه به نام خودم انتقال مالکیت بدم یا باید به نام شخص دیگری بزنم بعد مدارک لازم برای وکالت محضری چی هست

پاسخ‌ها:
با سلام به نظر مشکلی ندارد
با سلام
ازطریق نمایندگی شرکت مربوطه پیگیری کنید.
به نام شخص دیگری بزنید . کارت ملی شناسنامه و مدارک مالکیت موتور و کارت موتور ، گواهینامه
بعید است بتوانید چنین اقدامی کنید هرچند رویه در طول این سال ها دست خوش تغییر و تحولات زیادی شده است
با درود بله امکان پذیر است اگر مدارک اقامت یا پاسپورت داشته باشید
سلام با
با سلام
درصورتی که دارای اقامت قانونی در ایران می باشید می‌توانید به تنظیم سند رسمی اموال منقول و ثبت پلاک اقدام نمایید.
بعید است
اگر کارت اقامت دارید امکانپذیر است در غیر اینصورت باید بنام شخص ایرانی انتقال یابد
از طریق نماینده پیگیری کنید
سلام
مشکلی نیست.
خیرر
اگر اقامت قانونی داشتی باشی مشکلی نیست
سلام وقت بخیر چون موتور جز اموال منقول محسوب میشود در صورت داشتن مدارک مربوط به ورود مجاز مانند کارت امایش پاسپورت میتوانید اقدام نمایید
با پاسپورت معتبر به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید
باسلام در صورتی که اقامت قانونی دارید این امکان پذیر است
در صورت داشتن اقامت می توانید بنام خود اقدام نمایید
اگر اقامت شما مشکلی ندارد بله اموال منقول موردی ندارد
باسلام
اگر مدارک هویتی تان از جمله کارت آمایش و پاسپورت بلا اشکال است می توانید اقدام نمایید در غیر اینصورت خیر و باید بنام یک فرد ایرانی انتقال صورت بگیرد
با حضور وکیل این کار را بکنید
سلام. بستگی به نوع اقامت شما در ایران دارد .
در صورتیکه در ایران اقامت قانونی داریدبا ارائه کارت آمایش و پاسپورت معتبر می توانید به نام خود بزنید

برچسب‌ها: خرید موتور سیکلت سند سفید
انتقال موتور سیکلت
موتور سیکلت
کارت موتورسیکلت نیومده

پرسش: سلام یک سال پیش من کارت موتورسیکلت را صادر کردم عودت شد دوباره صادر کردم تعویض پلاک کدپستی داد میزنم می‌نویسد که اطلاعات برای شش ماه پیش است الان 4 ماه هست که گذشته از صدور کارت هنوز نیامده چی کار کنم همه آدرس هم درست است ممنون اگر راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
از پلیس راهور کسب اطلاع کنید

برچسب‌ها: عدم دریافت کارت موتور سیکلت
کارت موتور سیکلت
ساخت و ساز بدون مجوز

پرسش: سلام وخسته نباشید بنده خانه پدری دودانگ دودانگ تقسیم کردیم با مادر وبرادرم هر کدام یه واحد ساختیم مال اونا سند داره ولی بنده بعداً بدون مجوز ساختم حالا می خوام ثبت قانونی کنم ومجوز وسند بگیرم آیا امکان داره سند میدن فقط یک دست نوشته دارم که مادرم وبرادرم دو دانگ از کل ساختمان ساخته شده رو به من دادن سپاس

پاسخ‌ها:
پایان کار صورت مجلس تفکیکی مقدمه صدور سند هستش چون بدون مجوز ساختید نمی تونید سند بگیرید
سلام
شما قبل از این که اقدام به ثبت ملک مورد اشاره کنید بایستی تمامی اقدامات مربوط به انحصار وراثت از جمله پرداخت مالیات بر ارث را به انجام برسانید.
بستگی به پروانه ساخت و پایانکار دارد اگر بدون مجوز ساختید باید جریمه پرداخت کنید تا پایانکار بدهند
سلام
باید موضوع پرونده ساخت غیر ‌ مجاز در ‌کمیسیون بررسی گردد و در صورتی که کمیسیون موافقت نماید باید جریمه ساخت غیر مجاز پرداخت گردد و

برچسب‌ها: دریافت سند برای ساختمان بدون مجوز
ساخت و ساز بدون مجوز
دریافت سند برای ملک
سند ساختمان
واحد بدون مجوز
جایگاه شغلی

پرسش: سلام
من زمان خدمت در سال 27 به بعد در سازمان دارای حکم جایگاه 18 بوده ام و بعد بدلیل تغییر ساختار یک جایگاه پایینتر آمده و با جایگاه 17 بازنشست شده ام با توجه به اینکه ایثارگر هستم (36 ماه خدمت در جبهه و فرزند شهید) الان متوجه شده ام که باید با جایگاه بالاتر بازنشست می شدم راهی برای احقاق حقوق وجود دارد

پاسخ‌ها:
می تونید بازرسی سازمان مراجعه کنید اگه پاسخگو نبودن به دیوان عدالت اداری
سلام
بله ؛ وجود دارد . با توجه به شرایطی که شما دارید می توانید به جایگاه بالاتر ارتقاء پیدا کنید و در صورتی که سازمان به درخواست شما جهت ارتقاء اهتمام نورزید می توانید از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری بفرمائید .
دیوان عدالت اداری

برچسب‌ها: احقاق حق بعد از بازنشستگی
دریافت حق بعد از بازنشستگی
بازنشستگی ایثارگر
بازنشستگی
ساخت خانه بدون مجوز

پرسش: سلام وخسته نباشید بنده خانه پدری رو بطور دودانگ بین مادر و برادرم تقسیم کردیم و هرکدام یه واحد ساختیم شهرداری برای دوواحد مجوز داده برای واحد من نداده حالا من می خوام واحدم رو ثبت قانونی کنم سند بگیرم آیا امکان داره می تونم ثبت قانونی کنم پسند بگیرم دست نوشته از مادرم وبرادرم دارم که دو دانگ کل ساختمان به من فروخته شده سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام باید اسناد و مدارک بررسی شود
با سلام
تا زمانی که از شهرداری پایانکار و سند نگیرید ملک شما ارزشی ندارد.
قبل از هر اقدامی باید اسناد و مدارک شما رویت شود و سپس ما به شما می‌گوییم چه کاری به صلاح شماست
با درود با اخذ مجوزات لازم و پایان کار و پرداخت جریمه امکان پذیر است اقدام نمایید
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
سلام بله شما باید از طریق شهرداری پیگیری نمایید و اگر شما بتوانید سه پارکینگ تامین نمایید باید سه سند مجزا به شما داده شود

و یا اگر ساخت ساختمان به صورت غیرمجاز بوده است باید پرونده شما در کمیسیون ماده 100 مطرح شود و جریمه ساخت غیر مجاز را پرداخت نمایید و
با سلام
در مورد ساختمان هایی که با رعایت اصول سه گانه بدون پروانه ساختمانی احداث می شوند، کمیسیون ماده 100 با توجه به موقعیت ملک اختیار صدور رأی جریمه یا تخریب دارد.
به شهرداری مراجعه کنید
اسناد و مدارک باید بررسی شود
سلام
بله ؛ ممکن است.
باسلام و احترام

از طریق شهرداری پیگیری نمایید

اگر شما بتوانید سه پارکینگ ایجاد کنید باید سه سند مجزا به شما داده شود

و یا اگر ساخت ساختمان به صورت غیرمجاز بوده است باید پرونده شما در کمیسیون ماده 100 مطرح شود.
باید اسنلد شما را بررسی کرد
بله امکانش وجود دارد
شما نسبت به همان دو دانگ میتوانید سند بگیرید
سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است
باید نسبت به اخذ مجوز از شهرداری اقدام نمایید و در صورت ساخت غیر مجاز کمیسیون رود و جریمه پرداخت نمایید سپس جهت سند اقدام کنید
باسلام
بله تحت شرایطی می توانید اقدام نمایید لیکن بدوا باید مجاز یا غیر مجاز بودن ساخت یا داشتن و نداشتن پایان کار را مشخص کنید
اول جواز ساخت دوم پایانکار سوم صورتمجلس تفکیکی چهارم سند
پاسخ شما قبلا داده شده است.
اگر تقسیم به این شکل بوده که همگی در تمام ساختمان همچنان شریک باشید میبایست جریمه کمیسیون ماده صد و اخذ پایان کار بین همه وراثت تقسیم شود و شما در جزء جزء ساختمان همچنان با هم شریک هستید اما اگر تقسیم به این نحوبوده است واحد 1 و 2 که دارای مجوز هست برای مادر و برادر تان باشد واحد آخر به شما تعلق گرفته کار شما کمی سخت به نظر می رسد چون باید تمام هزینه های ثبت قانونی ملک و اخذ سند را به تنهایی متقبل شوید

برچسب‌ها: ساخت خانه بدون مجوز
ساخت و ساز غیر قانونی