مشاعات حقوق مستاجر

پرسش: اینجانب در یک مجتمع آپارتمانی به صورت مستاجر ساکن هستم و در رابطه با پارکینگ هیت مدیره می فرماید شما مجاز وحق استفاده از پارکینگ راندارید و پارکینگ ها به علت کم بودن مختص مالکین ساکن می باشد.با ذکراینکه ازاولین ساکنین این بلوک ازلحاظ قدمت می‌باشم. آیا حقی وجود دارد یاخیر وچگونه مشکلم را برطرف نمایم.

پاسخ‌ها:
با درود چنان‌چه قسمت اختصاصی باشد بله وگرنه خیر
اگر مالک شما مالک یک پارکینک هم هست طبق سند و در اجاره نامه با پارکینک اجاره داده باید پارکینک شما را به شما تحویل دهد
اگر در قرارداد اجاره پارکینگ امده میتوانید استفاده کنید
اگر در قرارداداجاره پارکینک دارید به موجر مراجعه کنید
با سلام
چنانچه موجر شما در ساختمان دارای پارکینگ است و در قرارداد ذکر گردیده می توانید استفاده کنید وگرنه منوط به تصمیم هیت مدیره است.
سلام
ساکنانی که حق استفاده از پارکینگ را ندارند یا برای آن‌ها فضای مشخصی در نظر گرفته نشده، حق استفاده از فضای مشاع که به عنوان پارکینگ آپارتمان سایرین تخصیص داده شده را ندارند.مگر اینکه به نحوی با سایر مالکین توافق کنید.
باید به قرارداد اجاره رجوع کنید
اگر در سند مالکیت شما پارکینگ روجود ندارد حق پارکینگ ندارید.
واحد مربوطه را با پارکینگ‌ اختصاصی از موجر اجاره کردید؟اگر بله که حق شما محفوظ است.والا خیر
اگر پارکینگ ها مشاعات است باید کلیه مالکین و متصرفی در تصرف در مشاعات را اجازه دهند و شما نیز می‌توانید مخالفت خود را در صورتی که به شما اجازه نمی‌دهند که خودروی شما در مشاعات پارک شود نسبت به پارک سایرین نیز در مشاعات مخالفت نمایید
با درود چنان‌چه اختصاصی نباشد سخن آنان صحیح نیست
اگر ملکی که اجاره کردید پارکینگ دارد و با پارکینگ اجاره کردید شما حق استفاده دارید و کسی نمی تواند ممانعت کند.
با سلام بر اساس سند مالکیت و قرارداد اجاره عمل شود
با سلام
خیر هیأت مدیره چنین حقی ندارند
در صورتیکه در قرارداداجاره است به موجر مراجعه کنید
چنانچه با پارکینگ اجاره نموده اید از طریق موجر پیگیری نمایید
سلام درصورتیکه موجر در سند رسمی ملک خویش حق استفاده از پارکینگ را داشته باشد ( جای پارک ) این حق و استفاده از پارکینگ زا خواهید داشت .درصورتیکه برای پارکینگ مشاع برای تمام مالکین باشد هیچ فردی حق ممانعت نداشته و میتوانید از طریق تامین دلیل و شکایت کیفری اقدام نمایید
بلی دارد
سلام اگر موجردر سند و قرارداد دارای پارکینگ باشد شما می توانید از آن استفاده نمایید
با سلام گفته هیئت مدیره غیر قانونی است در صورتیکه شما یعنی این ملک دارای پارکینگ باشد و این حق به شما داده شده باشد کسی نمیتواند جلوی شما را بگیرد  
اگر در قرارداد اجاره پارکینگ نیز جزو عین مستاجره باشد ،شما حق استفاده از پارکینگ را دارید.
سلام بله
سلام
هئیت مدیره حق چنین تصمیمی گیری راجع به مشاعات ندارد
با سلام. نظر بدان که منافع آپارتمان به شما تملیک شده است،حقانیت شما بدان بستگی دارد که آپارتمان استیجاری، پارکینگ داشته باشد یا نه... ادعای هیات مدیره و طولانی بودن تصرفات مدخلیتی در این موضوع ندارد
با سلام و احترام
استفاده از پارکینگ برای شما در صورتیکه در اجاره نامه پارکینگ قید شده و مالک دارای دارای پارکینگ در ملک اجاره داده شده اش می‌باشد بلامانع و موضوع را از طریق موجر خود پی‌گیری نمایید
موجر شما در ساختمان دارای پارکینگ است و در قرارداد ذکر گردیده می توانید استفاده کنید وگرنه منوط به تصمیم هیت مدیره است.
باسلام
بستگي به مندرجات قرارداد اجاره دارد
اگر در صورتجلسه تفکیکی موجر شما دارای پارکینگ است میتوانید استفاده کنید
شما قایم مقام مالک هستید و حق استفاده از مشاعات را مانند مالکین دارید هیات مذیره نمی‌تواند شما را از تصرف در مشاعات منع کند
سلام واحترام،اگر در سند اپارتمانی که اجاره کرده اید،مالکیت پارکینگ هم درج شده باشد،میتوانید از پارکینگ استفاده نمایید
خیر چنانچه در سند موجر شما پارکینگ قید شده باشد نمیتوانند ممانعت نمایند

برچسب‌ها: استفاده مستاجر از پارکینگ
پارکینگ در ساختمان
پارکینگ