rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تخلیه ملک مشاعی

پرسش: با سلام بنده 3دانگ از منزل مسکونی که در آن ساکن هستیم را بعنوان مهریه بنام خانمم زدم و دیگر حقی از بابت مهریه از بنده نداردو منزل مشترک را ترک کرده ودر منزل پدرش سکونت دارد، حال درخواست خلع ید و مطالبه اجرت المثل اموال را در دادگاه ثبت کرده، ولی فعلا وقت رسیدگی صادر و ابلاغ نشده،حال من می‌خواهم منزل را تخلیه کنم و یک منزل اجاره ای برای خودم تهیه کنم ،بعداز تخلیه منزل آیا باید به کلانتری اطلاع بدم و صورتجلسه تنظیم کنم،لطفا راهنمایی بفرمایید بعداز تخلیه چیکار باید کنم

پاسخ‌ها:
اسناد و مدارک شما نیاز به بررسی دقیق دارد
باید توسط شورای محل تامین دلیل کنید
شناسنامه

پرسش: سلام من به تازگی 18 سالم شده و شناسنامه رو عوض کردم(شناسنامه رو عکس دار کردم)ولی برادر کوچکم تمام صفحه هاش رو با خودکار خط کشیده،میتونم عوضش کنم؟(برای تعویض چکاری باید انجام بدم؟بهم المثنی میدن؟)

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است به اداره ثبت احوال مراجعه کنید
از ثبت احوال بپرسید
با سلام از طریق ثبت احوال موضوع را پیگیری کنید
وصیتنامه

پرسش: سلام وعرض ادب واحترام آیا درمتن صلح عمری میشود وصیت راهم گنجاند؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند منع قانونی ندارد هرچند توصیه نمی‌شود
خیر
با سلام خیر
در مورد نفقه

پرسش: سلام. شوهرم محجور است ودارای دوفرزند هستم وبرادر شوهرم به تازگی قیم شوهرم شده ,شوهرم به خاطر مشکلات اخلاقی 3 سال است که جدا از ما ونزد خانواده اش زندگی میکند ,باتوجه به محجور بودن واز کار افتادگی آیا من میتوانم درخواست نفقه خود وفرزندانم را بدهم شوهرم در آمدی ندارد

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری افراد واجب نفقه مستحق نفقه می‌باشند.
چنانچه همسر شما اموالی دارد میتوانید
با سلام بله می توانید
با سلام اگر در آمدی نداشته باشد ممکن نیست
سلام . مصادیق کلاهبرداری چه مواردی هستن ؟

پرسش: سلام . اگر شخصی با تقلب و فریب شراکتی برپا کند و بعد پول آدم رو پس نده وچند سال پول دست ایشان بلوکه شود مصداق کلاهبرداری می‌شود؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند باید دید عناصر تشکیل دهنده جرم کلاهبرداری محقق شده است یا خیر
هرشخصی باحرکات متقلبانه مردم را فریب و باعث شوداشخاص خود اموالشان را در اختیار دیگران قرار دهند مصداق کلاهبرداری است
با سلام سوال شما تکراری است
کروکی برای واژگونی

پرسش: باسلام من چند روز پیش با موتور به زمین زدم که با اورژانس ب بیمارستان رفتیم پای خودم و کتف بچم شکست موتورمو هم نیروانتظامی برد پارکینگ افسر راهور هم بود ولی کروکی نکشیده.الان هم رفتم پیش افسر کروکی نمی‌کشه و من هم به کروکی برای بیمه نیاز دارم .میتونید راهنماییم کنید.ممنون

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند موظف به ترسیم است رجوع کنید
با سلام، به مقام بالاتر ایشان مراجعه و شکایت کنید
صلح عمری

پرسش: سلام وعرض ادب واحترام تنهافرزندم به دلایل خانوادگی، نمیخواهدبعدازفوتم، به وصیتم عمل نمایدوحتی ازخاکسپاری هم امتناع میورزد. میتوانم اموالم را به برادرم وتنهانوه ام صلح عمری کنم بدون اینکه آنهامطلع شوند؟ وفقط پاکت حاوی صلح عمری رسمی محضری را به برادرم بسپارم تابعدازفوتم آن رابازکرده واجرانماید؟ قبلا ازپاسخ دهیتان سپاسگزاری مینمایم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است الناس مسلطون علی اموالهم هرکس می‌تواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید و کسی نمی‌تواند مدعی شود. مگر تحت شرایطی خاص
هر تصمیمی نسبت به اموالتان میتوانید اتخاذ نمایید
با سلام بله می توانید.
بله می‌توانید منعی ندارد
کلاهبرداری

پرسش: با سلام پدر زنم سال 96 به بهانه خرید و پروار گوسفند مبلغ 90میلیون تومان به اسم شراکت از بنده گرفت و رفت از پول من 35 میلیون تومان بدهیشو داد و مابقی هم با تقلب و سیاه بازی طوری وانمود کرد که گوسفند خریده و بعد از چند ماه پول منو به بهانه واهی مهریه دخترش که اون موقع کمتر از 20 میلیون تومان میشد بلوکه کرد وتا الان پس نداده . آیا این کار ایشان مصداق کلاهبرداری می‌شود یانه ؟

پاسخ‌ها:
پرونده حقوقی است تا کیفری
باید شراکت را اثبات کنید و در مورد وصف مجرمانه هم سایر احوالات باید بررسی شود
با سلام خیر شما بدوا اظهارنامه ارسال کنید و اعلام کنید که سود دوران مشارکت و فصل سرمایه را بدهد.
به صورت حقوقی پیگیری کنید بهتر است ابتدا اظهارنامه دهید سپس دادخواست مطالبه سود حاصل از مشارکت
سایت شرط بندی

پرسش: سلام یکی از دوستانم در سایت شرط بندی ثبت نام کرده بود و نام و نام خانوادگی و شماره و شماره کارت داده بود ولی هیچ تراکنش و کاری انجام نداده بود میخواست بدونه که مشکلی پیش میاد

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکل وجود دارد حداقل حساب مسدود شود.
صرف عضویت بدون بازی کردن نباید جرم ندانسته شود
با سلام خیر با این شرایط مشکلی پیش نمیاد
عدم تخلیه ملک توسط مستاجر بعد از اتمام قرارداد

پرسش: باسلام. بنده دوسال پیش خانه ای را ب اجاره واگذار کردم و مستاجر منو سر پرداخت اجاره خیلی اذیت کرد.الان ک مدت قرار دادش تموم شده ملکو تخلیه نمیکنه.سه ماه هم اجاره بهم بدهکاره.بعد از بارها تذکر و صحبت بازم تخلیه نکرد.خودم شخصا رفتم در خونه ک بهش تذکر بدم باهم درگیر شدیم و منو زد و منم شکایت کردم و البته پلیس هم اومد و گزارش نوشت ک من صدمه دیدم.الان مستاجر ی فیلمی از من گرفته ک من داخل حیاط خونه ای ک دست مستاجره باهش گلاویز شدم و میگه تو وارد خونه من شدی و میخواد شکایت کنه در صورتی ک اون هیچ آسیبی ندیده.میخوام بدونم ادعای اون قابل اعتناس.ینی من محکومم ک وارد خونه خودم شدم البته داخل نرفتم تو حیاط درگیر شدیم

پاسخ‌ها:
سلام باید دیه بدهین اگر آسیب دیده
سلام خیر شما باید دادخواست دستور تخلیه فوری اقامه نمایید و دستور تخلیه صادر خواهد شد
باسلام خیر مشکلی نیست
با سلام شما می توانید اعلام کنید که به درخواست مستاجر وارد حیاط شدید که با هم صحبت کردید که با فریب شما را به حیاط دعوت کرد و سپس شروع به درگیری و فحاشی کرد.
سلام

پرسش: آیا پیمانکار می تواند درخواست فسخ پیمان بکنه؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند بستگي به مفاد قرارداد دارد
درصورت داشتن حق فسخ بله
با سلام تخت شرایطی ممکن است
مسدودی کارت

پرسش: حساب برادر من مسدود شده بدلیل شاکی که داره ،حقوقش را میشه برای کسه دیگه بریزن ولی گفتن باید محضری بشه که برادرم حقوقش را میگیردایا برای اون نفر دیگه که براش حقوق ریخته میشه مشکلی پیش نمی‌آید

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اگر نهاد دولتی مشغول باشد خیر امکان‌ واریز حقوق به حساب دیگری نیست
ممکنه مالیات بیاد واسش
سلام مشکلی برای فرد پیش نمیاد ولی باید محضری انجام بگیره
با سلام به نظر مشکل خاصی پیش نمیاد
لکنت زبان گواهینامه

پرسش: منو بخاطر لکنت زبانم فرستادن بیمارستان امام سجاد لکنت زبونم اینطوریه که اول حرف کلمه خیلی میگیره به بعضی حروف که میرسم مثل و س گیر دارم بعدش کمتر میگیره بنظرتون تایید میکنن یا ردم میکنن

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند بنظر آری تایید میشوید
لکنت چه ربطی به رانندگی داره؟! شما دو تا پا واسه سه تا پدال و دو تا چشم واسه مسیر و دو تا گوش واسه اطراف و دو دست هم واسه فرمون و دنده می خوای، بقیش اضافیه!
با سلام نتیجه قابل پیش بینی نیست
توقیف خودرو

پرسش: باسلام بنده ماشینی خریداری کردم وکالت محضری هم زده به نامم ولی نرفتم تعویض پلاک حدود7ماه است الان ازصاحب پلاک خوددادسراشاکی است وخودروتوقیف شده طرف خریداری کردم نمیدونم کجاهست الان قاضی میگه باید صاحب پلاک بیادمن کارکنم لطفاراهنمایی کنی ممنون میشم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند. سوال ابهام دارد و کامل نیست
ممکن است فرار از دین رخ داده باشد به هر حال اعتراض ثالث بزنید
مسدودی کارت

پرسش: برادر من به علت شاکی که دارد کارتش مسدود شده و یارانه هم دریافت نمی‌کند گفتن حقوقش را به کارت کسه دیگه میتونیم بریزیم در صورتی که آن شخص محضری کند که حقوق دریافت شده ،ایا برای اون شخص که براش حقوق ریخته بشه مشکلی پیش نمی‌آید یعنی کارت‌های اون شخص هم مثلا مسدود بشه

پاسخ‌ها:
باید ببینیم علت چیست
تکراری
با سلام خیر
توقیف خودرو

پرسش: باسلام خودرویی خریداری کردم 7ماه پیش محضری وکالت دارم ولی نرفتم تعویض پلاک الان خوددادگاه شاکی ازصاحب پلاک هستن من هم نمی‌شناسم ونمیدونم کجاست وقاضی میگه تاصاحب پلاک نیا ماشین نمیدم آزادیش لطفاراهنمایی کنی ممنون میشم

پاسخ‌ها:
سلام درخواست مطالعه پرونده کنید
سلام باید بررسی شود
با سلام باید صاحب پلاک موضوع را پیگیری کنید
شنود و هدایت تماس

پرسش: سلام وفت بخیر من یه کدی زدم برای شنود بعد یه شماره ناشناس دیدم پایینش بعنی گوشیم شنود مبشه؟ چطوری میتونم لغوش کنم یا از کجا مطمئن شم شنود میشم راجع به هدایت تماس هم توضیح میدین و اینکه اگه از مخابرات گوشیم رو شنود کنن چطوری میشه متوجهش شد

پاسخ‌ها:
کاربر محترم پرسش حقوقی نمی‌باشد به متخصصین مراجعه کنید
باید بررسی شود
تنزل گروه شغلی

پرسش: سلام من در سازمانی بعنوان مکانیک گروه شغلی 12کارگری دریافت کردم بعد از چند سال با صلاح دید رییس سازمان به انبار منتقل شدم الان میخوان گروهم‌رو 7 کنن آیا این کار امکان دارد

پاسخ‌ها:
خیر
بلی محتمل است
واریز بیمه تامین اجتماعی در زمان وکالت

پرسش: با سلام بنده 20 سال سابقه واریز بیمه تامین اجتماعی در شرکت خصوصی دارم. اگر آزمون وکالت شرکت کنم و قبول شوم آیا می توانم بیمه تامین اجتماعی را تا 30 سال واریز کنم و بعد بازنشسته شوم و همچنان به وکالت ادامه دهم

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است
مرکز وکلا بله .کانون خیر
تفکیک زمین با کاربری مسکونی

پرسش: سلام.زمینی به مساحت 7200 متر در محدوده شهری که رای کمسیون ماده5 را جهت تغییر کاربری را دارد قدر السهم شهرداری بابت تفکیک ان و تاییده نقشه تفکیکی چقدر است.ممنونم

پاسخ‌ها:
پاسخ داده شد
تکراریست
ملک سرقفلی

پرسش: سلام خسته نباشین . ما ی مغازه تجاری رو میخوایم بخریم ک طبقه پایین پارکینگ و بالای مغازه حیاط ی اپارتمان دیگریست ایا این مغازه رو ما ملکی میتونیم بخریم یا مغازه رو ب عنوان سرقفلی میخریم

پاسخ‌ها:
باید اسنلد ملک را دید
سلام هرآنچه در سند درج سده است
اثر انگشت غیرقابل بررسی و اعلام نظز

پرسش: آیا وکالت نامه ای که در دفتر خانه تنظیم شده و وکیل با آن زمینی زراعی را در سال1329 به نام خودش کرده است به دلیل اینکه اثر انگشت غیرقابل بررسی و اعلام نظر از طرف کارشناس خط اعلام شده است میتواند وکالت نامه را باطل کند

پاسخ‌ها:
بستگی به مفاد وکالت‌نامه دارد
سلام صرفا خیر
خیر
ضرب و جرح

پرسش: سلام، همسر برادرم، در کوچه، جلوی منزل پدرش، به سمت من حمله کرد، موهایم را از فرق سرم کند. صورت و گردنم را چنگ زد. من قصد دعوا نداشتم. پزشکی قانونی رفتم. سه ماه و خورده ای طول درمان دادن. شکایت هم کردم.حکم ومجازات و دیه ی کندن موهام چطور میشه؟ آیاقاضی، شاهدینم، که خواهرم و شوهر خواهرم و همسرم هستند رو قبول میکنه؟ برادرم حضور داشت اما متاسفانه طرفداری زنش رو میکنه?

پاسخ‌ها:
کاربر محترم حتماً در جلسه دادگاه شهود خود را معرفی نمایید
بلی قبول میکند
تنزل گروه کارگری

پرسش: سلام من به عنوان یک مکانیک در شهرداری قرارداد بستم و مشغول کار شدم و گروه 12 دریافت کردم بعد از چند سال با ابلاغ رییس سازمان بعنوان انباردار منسوب شدم الان میخوان گروهم رو کم کنن آیا این کار رو میتونن انجام بدن مدرک فوق دیپلم هم دارم

پاسخ‌ها:
بلی محتمل است
سلام بله؛ احتمال دارد فلذا درخواست خود را به شکل مکتوب ارائه دهید.
سلام محتمل می باشد
سهم شهرداری از تفکیک زمین

پرسش: زمینی به مساحت 7200 متر در حریم شهر با رای کمسیون ماده5 داریم سهم شهرداری از بابت تفکیک چند درصد میشود؟

پاسخ‌ها:
کار بر محترم کارشناس شهرداری با رویت اسناد و مدارک میزان را مشخص خواهند کرد
کارشناسی لازم دارد
درخواست مزایده برای اجرای مهریه

پرسش: سلام وقت بخیر ببخشید من برای مهریه درخواست اجراییه دادم و حالا از اداره ثبت مالی از شوهرم شناسایی شده رفتم اداره اجرای ثبت تهران گفتن باید بری تو سامانه مالی که شناسایی شده رو پیدا کنی و از اونجا درخواست مزایده بدی اما هر چقدر بررسی کردم تو سامانه ثبت من نمی‌دونم واقعا از کجا میشه درخواست مزایده بدم. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید که از کدوم سامانه و چطور میشه درخواست داد. بسیار سپاسگزارم از لطفتون

پاسخ‌ها:
سلام از طریق دفتر ازدواج و طلاق لایحه درخواست را ارسال کنید
به کافی نت مراجعه و از طریق سامانه اموال راشناسایی نمایید
اخذ اقامت برا نوزاد

پرسش: سلام بنده داره برگه سرشماری و شوهرم دارا پاسپورت اقامت میباشد نوزاد ما دارای برگه گواهی ولادت بوده ودرخواست پاسپورت براش کردیم ایا از طریق شوهرم دخترم نیز شامل اقامت میشه یا خیر

پاسخ‌ها:
سلام از اداره اتباع پیگیری کنید
سلام اگر مدارک باشد بله
تعلیق مستخدم

پرسش: سلام و عرض ادب مستخدم دولت در چه صورت از خدمت تعلیق می گردد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سللم مجازات یکسری از جرایم تعلیق است
سلام آیین نامه استخدامی را مطالعه کنید
ارث پدری

پرسش: سلام من تک فرزندم و متاهلم و مادرم طلاق گرفته پدرم ازدواج مجدد هم نکرده فقط یک خانه و یک ماشین دارد من با خانواده پدری بشدت به مشکل خورده ام حالا بعد از مرگ پدرم چقدر این اموال به من میرسه؟ایا خواهر برادراش میتونن ادعایی بکنند یا مشکلی برای گرفتن ارثیه ام بوجود بیاورند؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر مسکلی پیش نمیاید فقط اگر پدر بزرگ مادربزرگ داشته باشیذ ارث میبرند
چنانچه پدر بزرگ ومادر بزرگ داشته باشید آنها هم جزء ورثه هستند
ارث پدر

پرسش: من متاهلم و مادرم طلاق گرفته و پدرم ازدواج مجدد نکرده فقط یه خونه و یه ماشین داره بعد از مرگش چقدر این اموال به من میرسه؟ آیا برادراش میتونند ادعایی کنند یا مشکلی در گرفتن ارثیه ام بوجود اورد؟

پاسخ‌ها:
تمراری
سلام تمام به شما میرسد
شهادت افراد

پرسش: آیا با شهادت دادن ده پانزده نفر مبنی بر اینکه من شریک یک کلاهبردار هستم بدون اینکه مدرکی داشته باشند و من در پیامک هایم با آن شخص کلاهبردار مشخص است که خودم از کلاهبرداری آن شخص مطلع نیستم باز دادگاه من را شریک جرم قلمداد میکند؟

پاسخ‌ها:
شهود را جرح کنید
شهادت با شرایطی یکی از دلایل انتساب اتهام می‌باشد و قاضی مکلف به قبول آن نیست
سخت و زيان آور

پرسش: سلام كا من با رنگ و مواد شيميايي است ولي برايم سخت و زيان آور رد نشده با 27 سال سابقه ميخواهم درخواست بازنشستگي بدهم آيا بعد از بازنشستگي ميتوانم شكايت كنم و سخت و زيان آور را پيگيري كنم ؟

پاسخ‌ها:
از همین الان اقدام کنید
همین الان باید اقدام کنید
قطع درخت صنوبر و سرقت نهال های کاشته شده

پرسش: باسلام و احترام بنده دور باغ ام را درخت صنوبر کاشته ام درخت ها به ارتفاع 6متر و ضخامت دسته بیل رسیده ان تاالان 10 تا از درخت هام را برای دسته بیل قطع کردن و حدود 20تا از درخت های 2ساله ام را در آوردن و بردن بعد گشت زنی اطراف باغ دزد را پیدا کردم با 110 تماس گرفتم و اعلام سرقت کردم، به همراه ماموران به باغ همسایه مراجعه کردیم درخت های بنده را که دزدیده بود در باغ خودش کاشته بود و کاملا مشخص بود که تازه کشت شده بودن و درخت های خودم هستن، ماموران 110 ، شخصی را که در باغ بود دستگیر کردن ولی دزد که همان صاحب باغ بود فرار کرد، زمانی که بنده در کمین دزد بودم و دوباره با110 تماس گرفتم که دزد اصلی اینجاست خودتون را برسانید فرزند دزد به همراه چند نفر دیگر در محل حاظر شدن و با چوب دستی و... تهدید به درگیری کردن، برای تمام مطالبی که عرض کردم هم شاهدینی دارم، از جمله گزارش خود ماموران 110 آیا پیگیری جدی بنده نتیجه قابل قبولی خواهد داشت یا با صدور رای های نمایشی وقت خودم را هدر میدم؟

پاسخ‌ها:
بلی خواهد داشت
باسلام بله میگیری بفرمایید اگر مشهد هستید درخدمتم 09155077604
سلام شکوائیه تحت عناوین مجرمانه سرقت و تهدید را در دفتر خدمات قضایی به استناد مدارک محکمه‌پسند به ثبت برسانید‌‌.
مختومه شدن

پرسش: سلام پارسال ی کارپیداکردم ک متاسفانه طرف کلاهبرداردراومد وپول مردموهک کردزدب حساب من ب مبلغ بیس تومن بعدایه اقایی توشهرخودشون ازمن شکایتکردوکارتم مسدودشدهیچ وقتم احضاریه یاابلاغیه برام نیومد حالاتوخلاصه پرونده این زده میشه بگین یعنی چی؟من سرکارمیرم اگه حساب جدیدی توبانک دیگه بازکنم بازم طبق اینی ک اینجانوشته مسدودمیشه؟توروخدااابادقت بگین ممنونتونم .اون من اینه:دستور قضایی مبنی بر پرونده كسر از آمار شود. در تاریخ 1402/07/29 صادر گردید 9-نسبت به دعوی الف.ن به طرفیت .. د. مبنی بر تامين خواسته طی شماره فلان مورخ 1402/07/29 مختومه شدن پرونده به دليل اجراي حكم.

پاسخ‌ها:
کاربر محترم پرونده تامین خواسته مختومه شده نه پرونده اصلی.
سوال مفهوم نیست
حریم نهر

پرسش: سلام وقت بخیر. زمین زراعی پدر بزرگ من بین چهار فرزندش تقسیم شده ابتدای زمین به مادر من رسیده بعد به خاله و دو دایی دیگرم. بعد 15 سال یکی از دایی هام از مادرم خواسته از داخل زمین زراعی یک نهر حفاری کند تا زمین او که پایین تر است راحت تر آبیاری شود. سوال مادرم این است: آیا با کندن نهر داخل زمین زراعی، حریم به این نهر تعلق می گیرد؟ موقع فروش از ارزش زمین به دلیل رعایت حریم کسر نخواهد شد؟ متراژ زمین کم تر محاسبه نمی شود؟

پاسخ‌ها:
کارشناسی لازم دارد
باسلام طی یه توافق فقط اذن استفاده بدهید
سلام توصیه بر این است که در این ارتباط، اذن انتفاع داده شود‌.
دیه

پرسش: باسلام شوهرمن سال قبل سقوط ازارتفاع داشتن که توجواب نهایی پزشکی قانونی همه موارد که آسیب دیده با جزئیات ذکرشده وفکش که شکسته بود فقط خردشدگی فک تحتانی رانوشته وشکستگی فک بالا راننوشتن امادرجواب اولی که پزشکی قانونی ارائه داد ذکر شده ونوشتند الان همون کافیه قاضی میخونه یانه جواب نهایی مهمه ممنون ازراهنماییتون؟

پاسخ‌ها:
میتوانید اعتراض بزنید
بلی کافیست
طلاق توافقی

پرسش: با سلام من به همسرم وکالت در طلاق دادم و طرفم هم مهریه رو ابرا کرد الان گواهی عدم سازش و حکم طلاق اومده ولی نمیرن محضر تا صیغه طلا جاری شه ، من باید چه کنم ؟

پاسخ‌ها:
بادرود به دفترخانه رجوع کنید به نامبرده ابلاغ شود
بعد از سه ماه باطل خواهد شد.
نداشتن امکانات مهم یک واحد مسکونی و بیتفاوتی موجر به ان

پرسش: با سلام و احترام.بنده جوان 30ساله که بهمراه برادر و مادرم زندگی میکنم.پدرم دوسال به رحمت خدا رفته و مادرم سرپستی میکند.در حال حاضر در یک واحد مسکونی در اپارتمان قدیمی هستیم که واحد از روز اول امکاناتی از قبیل ابگرمکن،خط تلفن،نبود پارکینگ،لوله کشی و شیر الات خراب و کهنه،بوده و موجر برای حل این مشکلات بی تفاوت هست و میگوید نمیتوانم هزینه کنم چون دستم خالیه.در حالی که ما پول پیش را هر سال اضافه کرده و اجاره بها را هر ماه بدون دیر ک د حتی نصف روز پرداخت میکنیم.و خوش حساب هستیم.اما صاحب ملک برای هزینه هایی که به مستاجر ارتباطی ندارد مثل مشکل چاه ساختمان و غیره بیتفاوت است و به تعهدات خود عمل نمیکند و تا هزینه ای پش میاید نظیر تخلیه چاه ساختمان و یا تلمیر ابگرمکن و یا تعمیرات پمپ اب ساختمان،موجر قبول نمیکند و بی تفاوت است و حتی موجر برای جلسات ساختمانی هم حضور پیدا نمیکند.ما از امکاناتی نظیر ابگرمکن،پارکینگ،شیر الات،ایفون،خط تلفن،پمپ اب،و غیره محروم هستیم و تا صحبتی در این زمینه میکنیم صاحب ملک با بیان جمله ای که اگر نمیخاهید تخلیه کنید یا میگوید من پول ندارم که هزینه کنم و دستم خالی است.‌...؟! اکنون ممنون میشم اگه راهنمایی کنید بنده رو در این زمینه‌.و راه حل چیست درحالی که واحد 60متری هست که در محله های حاشیه کرج با پیش 30ملیون و اجاره بها ماهیانه 2/500ملیون پرداخت میکنیم بدون دیر کرد حتی یک ساعت.با تشکر

پاسخ‌ها:
ابتدا اظهارنامه فسخ قرارداد اجاره ارسال و سپس طرح دعوی تنفیذ فسخ اقامه نمایید. البته میتوانید از پرداخت اجاره ها خودداری تا خود ایشان اقدام به فسخ و تخلیه نمایند
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق حقوقی، احتیاج به بررسی مدارک مرتبط می‌باشد.
سلام ابتدا فسخ خود را ابراز نمایید و اظهارنامه دهیددپو درخواست تنفیذ نیز داشته باشید
مجازات هرویین چطور حساب میشه

پرسش: سلام میخواستم بدونم مجازات هرویین با پک یا همون بسته بندی حساب میشه یا در اخر بدون بسته بندی حساب میکنن؟؟

پاسخ‌ها:
بادرود بدون بسته بندی وزن و مورد حکم قرار می‌گیرد
گرمی
استناد به پرونده و ارجاع آن از دادگاه کیفری به حقوقی

پرسش: من حدود دوسال پیش ازشوهروخانوادش شکایت کردم چه‌ در دادگاه بدوی و تجدیدنظر ای به نفع من امدباوجواعتراضاتی که طرفم بروی پرونده میزدتاپرونده به دیوان رفت واونحاهم رای به نفع من آمدوحالاشوهرم بادرخواست استادبه پرونده پرونده‌م‌ را ازشعبه کیفری به شعبه دوحقوقی ارجاع دادن .این یعنی چیه کلامفهوم استناد به پرونده چی هست؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند براساس مدارک مربوطه باید بررسی شود
یعنی تصمیم در یک پرونده در یک پرونده دیگر موثر است
نداشتن حداقل امکانات ساده یک واحد مسکونی و بی‌تفاوت بودن صاحب ملک به مشکلات و حل انان

پرسش: با سلام و احترام.بنده جوان 30ساله که بهمراه برادر و مادرم زندگی میکنم.پدرم دوسال به رحمت خدا رفته و مادرم سرپستی میکند.در حال حاضر در یک واحد مسکونی در اپارتمان قدیمی هستیم که واحد از روز اول امکاناتی از قبیل ابگرمکن،خط تلفن،نبود پارکینگ،لوله کشی و شیر الات خراب و کهنه،بوده و موجر برای حل این مشکلات بی تفاوت هست و میگوید نمیتوانم هزینه کنم چون دستم خالیه.در حالی که ما پول پیش را هر سال اضافه کرده و اجاره بها را هر ماه بدون دیر ک د حتی نصف روز پرداخت میکنیم.و خوش حساب هستیم.اما صاحب ملک برای هزینه هایی که به مستاجر ارتباطی ندارد مثل مشکل چاه ساختمان و غیره بیتفاوت است و به تعهدات خود عمل نمیکند و تا هزینه ای پش میاید نظیر تخلیه چاه ساختمان و یا تلمیر ابگرمکن و یا تعمیرات پمپ اب ساختمان،موجر قبول نمیکند و بی تفاوت است و حتی موجر برای جلسات ساختمانی هم حضور پیدا نمیکند.ما از امکاناتی نظیر ابگرمکن،پارکینگ،شیر الات،ایفون،خط تلفن،پمپ اب،و غیره محروم هستیم و تا صحبتی در این زمینه میکنیم صاحب ملک با بیان جمله ای که اگر نمیخاهید تخلیه کنید یا میگوید من پول ندارم که هزینه کنم و دستم خالی است.‌...؟! اکنون ممنون میشم اگه راهنمایی کنید بنده رو در این زمینه‌.و راه حل چیست درحالی که واحد 60متری هست که در محله های حاشیه کرج با پیش 30ملیون و اجاره بها ماهیانه 2/500ملیون پرداخت میکنیم بدون دیر کرد حتی یک ساعت.با تشکر

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
نیاز به بررسی دارد
کلاهبرداری

پرسش: سلام ببخشید من وارد این لیک های سود سهام عدالت شدم.شماره تلفن وکارت ملی هم وارد کردم. ولی وقتی اپلیکیشن اومد وارد نشدم و انصراف دادم. آیا امکان کلاهبرداری و دسترسی به اطلاعات شخصی من هست یا نه؟ اگر هست باید چیکار کنم.

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکل وجود دارد
با توجه به ورود شماره تلفن و کد ملی احتمال مشکل هست
آیا امکان اعتراض به رای ماده 79 و تغیر رای امکان دارد؟

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم بنده حکم قطعی جهت استخدام طبق بند د تبصره 20 قانون ایثارگری را اخذ نمودم، شرکت گاز ماده 79 را فعال کرد ولی مجدد رای به نفع من صادر شد آیا شرکت گاز می تواند مجددا از طریق ماده قانون دیگری روی رای بنده دادخواهی کند؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
بلی
سلام بله
درود بله
کلاهبرداری

پرسش: سلام .ببخشید من وارد یکی از این لینک های سود سهام عدالت شدم.کدملی و شماره تلفن هم ثبت کردم ولی وقتی نصب اپلیکیشن اومد شک کردم وخروج زدم. آیا امکان کلاهبرداری یا دسترسی به اطلاعات شخصی من هست یا نه؟ اگر هست لطفا راهنمایی کنید .با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند. امکان بروز مشکل وجود دارد سریعا به پلیس فتا رجوع کنید
احتمالش وجود دارد
سفته ی سفید

پرسش: سلام وقت بخیر من سه ماهی پیش یه خانم کار میکردم ک قراردادم دو ماهه بوده و هیچ حرفی از تمدید زده نشد چهارتا سفته ی صد میلیونی دادم ک به علت نادونیم و اعتماد به کارفرمام توش حسن کار و ضمانت نوشته نشد از کار بیرون اومدم و با اینکه هفت تا دوربین داره بهم وویس داده و گفته چهارتا از لباساش نیست قیمت لباس ها بالاس و حتی پیگیری هم نمیکنه اما به این عنوان ک لباساش نیست سفته ی منو نمیده و هر بار تهدیدم میکنه ک میزارم اجرا دلم خون شد و پول وکیل گرفتن ندارم چطوری میتونم ازش سفته رو بگیرم در خاست استرداد لاشه هم کردم هفتاد دو ساعت هم مهلت دادم اما بازم نداد چون اسم ضمانت توش قید نشده و عکس ندارم ازشون و حتی از قراردادمم عکس ندارم

پاسخ‌ها:
کاربر محترم شما اظهارنامه ارسال کردید باید دادخواست حقوقی استرداد سفته ها را مطرح کنید و یا شکایت کیفری خیانت در امانت.دومی کاربردی تر است
اسناد و مدارک شما را باید کامل و دقیق بررسی کنیم و سپس نظر قطعی دهیم
سلام دادخواست به خواسته استرداد لاشه سفته را در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.
درود بله
آیا امکان شکایت کیفری وجود دارد؟

پرسش: سلام. پس از صدور گواهی عدم امکان سازش به درخواست زوج، دررزمان ثبت صورتجلسه اولیه ، علت طلاق موردی دروغ و خلاف واقع که نه در متن گواهی عدم امکان سازش وجود دارد و نه حتی در دادخواست زوج به عنوان علت ذیل رای دادگاه اضافه شده. آیا امکان شکایت کیفری وجود دارد؟ آیا این عمل سردفتر مصداق جعل هست؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد
کاربر محترم جهت اقامه دعوی کیفری افترا و یا جعل ضرورت دارد سونیت ایشان محرز شود. سوء نیت خاص نیز قصد فریب دادن افراد در پذیرفتن سند یا نوشته ی جعلی به جای اصل و از این طریق ورود ضرر به آنهاست که اگر بتوانید اثبات کنید جعل محقق گردیده است. اما تخلف ایشان از لحاظ صنفی محرز است می‌توانید بدین جهت قطعا اقدام کنید
وکالت تعویض پلاک

پرسش: سلام من یک سال پیش موتورسیکلت خریدم وحالامیخوام تعویض پلاک کنم مدارک تکمیل هسته ولی وکالت ندارم برای تعویض پلاک بایدچ اقدامی انجام بدم

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به تعویض پلاک علیه صاحب پلاک بدهید استناد کنید به مبایعه نامه ای که دارین
چنانچه مالک همکاری نمیکنددادخواست الزام مالک را بخواهید
ادای شهادت

پرسش: سلام و عرض خسته نباشید از جایی داشتیم رد می‌شدیم ک یکی از هم محلی هامون داشت دعوا می‌کرد و من جلوتر فقد وایسادم و دیدم خیلی درگیری شدید رفتم ولی یکی صدام کرد صداش آشنا بود منم زنگ زدم ب خانوادش و الان رفتن شکایت کردن منم میخوان ک برم شهادت بدم احضاریه اومد رفتم پاسگا و همه چیرو اونجا توضیح دادم ک هیچی ندیدم ولی الان بعد 8ماه وکیل گرفتن بزور میگن باید شهادت بدی نمیدونم چیکارکنم راهنماییم کنید ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام شهادت دادن اجباری نیست ولی دادگاه میتواند شاهد را احضار و یا جلب کند و شاهد هم بعد از حضور در دادگاه مخیر است شهادت دهد یا شهادت ندهد.
سلام شهادت بالاجبار وجود ندارد و تنها با اختیار خودتان می‌توانید در این رابطه اقدام نمائید.
سلام الزامی نیست
اشتباه در ساخت دیوار

پرسش: با سلام اگر در زمان صدور سند برخلاف تقسیم نامه ملک مشاع دیوار کشی اشتباه صورت پذیرد و سند طبق دیوار کشی اشتباه بر خلاف توافق تقسیم نامه صادر شود چطور میشود اقدام کرد تا بر اساس تقسیم نامه سندها اصلاح شوند . چون توافق بر اساس تقسیم نامه بوده و دیوار اشتباه کشیده شده .

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق اداره ثبت موضوع را پیگیری کنید
درخواست اصلاح سند نمایید با نظر کارشناس
ممانعت از حق عبور پارکینگ

پرسش: باسلام آپارتمان ما 5 پارکینگ داره که من آخرین پارکینگم وبرای رفتن به پارکینگها باید ار جلو بقیه ماشینها رد شویم حالا پارکینگ قبل از بنده ماشین عوض کرده وماشین جدیدش کل مسیر را مسدود کرده وراه مارا بسته وادعا میکنه من از کل فضای پارکینگم استفاده کردم لطفا راهنمایی کنید قانون در این زمینه چی میگه

پاسخ‌ها:
با سلام فیلم و عکس بگیرید و با عنوان مزاحمت و ممانعت از حق شکایت کنید
کاربر محترم بهتر است از طریق شورای حل اختلاف تامین دلیل کنید تا کارشناس مربوطه حضور و مدارک ایشان را رویت و اندازه ها را تعیین کند. قانونا در متراژ تعیین شده در اسناد می‌تواند پارک نماید.
ملک مسکونی اوقافی خاص

پرسش: با سلام.میخواستم بدونم خرید و فروش ملک اوقافی به چه صورته؟آیا مشکلی داره یا نه؟ و اینکه میتونیم داخل ملک رو بازسازی کنیم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند منع قانونی ندارد
سلام زیرنظر اداره اوقاف باشد