rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
در ساختمان در حاد تکمیل هیات امنا یا هیات مدیره ؟

پرسش: با سلام واحدی در مجتمع مسکونی تعاونی مخابرات دارم ، که هنوز پارکینگ و انباری و لایت دوم آسانسور و نمای ساختمان اجرا نشده ولی من ساکن هستم و کلیه مبالغ گفته شده تا به امروز پرداخت کردم . در حال حاضر یک نفر با هیات تسویه قرارداد دارد برای تکمیل پروژه که اعضا هیات تسویه هم مدعی هستند که 7 یا 8 سال پیش هیات مدیره تشکیل شده و تصمیمات و سیاست ها از طریق این افراد تایین می‌گردد. آیا با توجه به کارگاهی بودن قسمت هایی از برج ،هیات مدیره در این ساختمان وجاهت قانونی دارد ؟ شارژ دریافت میشه ولی به هیچ عنوان بیلان دریافت نمیشه . آیا با تشکیل هیات امنا میشه از قدرت هیات مدیره در ساختمان کم کرد ؟ بار مسئولیت هیات امنا چقدر میباشد؟

پاسخ‌ها:
باید براساس قانون تملک آپارتمان ها و ایین نامه اجرایی ام اقدام کنید
تا ساختمان کلا از طریق تعاونی به همه افراد مالک تحویل داده نشده هییت مدیره ساختمان وجاهت ندارد چیزی بنام هییت امنا نداریم هیات مدیره موظف است کپی مصوبه مجمع عمومی ساختمان که آنها را تعیین کرده به شما ارایه دهد
تکراری
تعدیل کاهش اقساط

پرسش: باسلام خدمت شما،پاسخ مزیدامتنان رای قطعی شده بنده محکوم شده ام به پرداخت یک دهم مبلغ پیش پرداخت و اقساط ماهیانه شش میلیون تومان،پیش پرداخت را ستادمحترم دیه پرداخت نمودند تا از ندامتگاه ازادشدم بنده کارمندم متاهلم ،یک چهارم از حقوقم راهم کسر مینمایند،توان پرداخت اقساط ماهیانه راندارم ،از زمان دادخواست قبلی تعدیل هفت ماه میگذرد میخواهم مجدد تقاضای تعدیل کاهش اقساط ماهیانه رابدهم .ایا قاضی دوباره مبلغی را بعنوان پیش پرداخت برایم تعیین میکند یافقط رای برای کاهش اقساط ماهیانه ام صادر مینماید. دلایل ومستندات هم دارم .سپاس از شما

پاسخ‌ها:
به نظر ایسان بستگی دارد. و اصولا فقط اقساط را کاهش میدهند
تعدیل بدهین با دلایل
سلام خیر شما میتوانید دادخواست تعدیل اقساط مطرح نمایید
خیانت زن

پرسش: سلام.میخواستم بدونم اگه زن شوهر دار با یک مرد ارتباط داشته باشه و پس از دنبال کردن آنها ببینی که رفتن داخل یک خانه ، چه کاری میشود انجام داد و چگونه میشه ازشون شکایت کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام. شوهر با 110 تماس بگیرد
رابطه نامشروع میشود
سلام در صورت داشتن ادله و شواهد میتوانید به اتهام رابطه نامشروع از ایشان شکایت نمایید.
شکایت رابطه نامشروع ثبت کنید
باید مستندات و شواهد لازم برای اثبات رابطه نامشروع را داشته باشید تا شکایت به نتیجه برسد
سلام اگر دلیل وجود داشته باشد زوج میتواند شکایت نماید

برچسب‌ها: رابطه نامشروع زن متاهل
رابطه نامشروع
ارث پدر

پرسش: سلام وقت بخیر پدر بنده 6 سال فوت شده مادرم. زنده هست. پدرم خانه مغازه. دارد برادرم از کرایه. انها استفاده میکند میگویم. ب ماهم بده نمیده. دو خواهریم. باید چکار کنیم. وهمه اموال ب نام پدرم. هست

پاسخ‌ها:
سلام. انحصار وراثت بگسرید، درخواست تحریر ترکه و تقسیم بدهید. اجرت المثل ایام تصرف برادرانتان را نیز میتوانید دادخواست بدهید. جهت راهنمایی کامل تماس بگیرید.
سلام دادخواست پرداخت اجرت المثل بدهین و تقسیم ترکه
سلام پس از اخذ گواهی حصر وراثت نسبت به تحریر و تقسیم ترکه اقدام نمایید و همچنین میتوانید اجرت المثل ایام تصرف را نیز از برادرتان مطالبه نمایید.
میتواند اقدامام کنید همک برای اجرت المثل هم برای تقسیم ترکه
ابتدا گواهی انحصار وراثت بگیرید و سپس دادخواست تقسیم ترکه دهید و نسبت به آن مغازه نیز از برادرتان اجرت المثل ایام تصرف بخواهید
سلام شما باید ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید و دادخواست تقسیم ترکه را اقامه نمایید و امکان خلع ید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف وجود خواهد داشت و

برچسب‌ها: ارث پدری
ارث
احتساب سالهای تحصیل در دانشسرا ی مقدماتی

پرسش: باسلام بنده سال 71وارد دانشسرا ی مقدماتی آموزش و پرورش شدم و در سال 75دیپلم گرفتم یک سال به دلیل نبود ردیف استخدامی فاصله خدمتی پیدا کردم سپس در مهر76استخدام رسمی آزمایشی شدم در تاریخ 13787/1بعد از دوسال استخدام رسمی آزمایشی ابلاغ من از طریق گزینش لغو شد و در تاریخ 1379/71دوباره به من ابلاغ زدند وحکم. پیمانی زدند سه سال پیمانی بودم و بعد رسمی قطعی شدم امسال اداره با سی سال بنده را بازنشسته اعلام کرد ولی صندوق بازنشستگی کشوری سال‌ها ی تحصیل بنده را احتساب نکرده نوشته‌اند به دلیل اخراج در سال78/7/1سوابق تحصیل را به من نمی دهند این در حالیست که من هیچ حکم یا ابلاغ اخراج دریافت نکرده ام لطفاً من را راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
طزح دعوی در دیوان نمایید
سلام این موضوع از طریق ارگان مربوطه تحت پیگیری قرار گیرد.
کپی برابر با اصل

پرسش: با سلام ایا کوپی برابر اصل تو دادگاه میتونه مدرک محصوب بشه؟

پاسخ‌ها:
برای چه دعوی؟
سلام باید اصل مدرک موجود باشد.
اصولا خیر
سلام صدور حکم ، بستگی به سایر ادله و دفاعیات خواهان دارد

برچسب‌ها: کپی برابر اصل
کسر از آمار رفع نقص قرار خواهان

پرسش: باسلام دردادسرا با ارائه مدارک پزشکی قانونی شاهد و دفاعیات متهم قسمتی از اتهامات بامدارک موجود قرار نهایی جلب دادرسی صادر شو وبرای قسمتیاز حکم که به شعبه101کیفری ارسال شددرمهلت 10روزاعتراض زدم ومجدد دادنامه جلب دادرسی صادر شده و به دادیاری ارسال شدمتاسفانه مشکلی برای قاضی پرونده پیش آمدوبعداز3ماه قاضی جدیدآمدن ومتهم را خواسته و بعد پروند درهمان دادیاری ثبت مجدد شده وبعددستور قضایی مبنی بر پرونده كسرازآمار شود.و ابطال وقت نظارت و ابلاغ قرار و ابلاغ قرار به خواهان و تايپ متن راي و تجديد وقت نظارت و رفع نقص پرونده در 1402/11/03 صادر گردید

پاسخ‌ها:
می‌توانید دفاعیات خود را طی لایحه‌ای به شعبه ارسال کنید
سلام پرسشی مطرح نشده است و یک روند پرونده ارائه شده است.
تهدید با عکس های شخصی

پرسش: با سلام من با یک پسری به مدت یک سال به قصد ازدواج دوست بودم ... ولی بعد از مدتی فهمیدم همه ی حرفاش دروغ و تظاهر بوده و تموم مدت در تلاش بوده تا با شستشوی مغزی منو به رابطه ی جنسی با خودش بکشونه و به خاطر همین با دعوای بدی رابطه رو تموم کردم...متاسفانه چون یک زمانی بهش اعتماد کامل داشتم عکس های شخصی و چنتا عکس لخت بدون چهره از من در اختیار دارد... چون هیچوقت موفق نشد تا با من رابطه ی جنسی برقرار کند و منم ارتباطم رو باهاش قطع کردم میترسم بخواد از طریق این عکسا بعدا منو تهدید کنه تا به چیزی که میخواد برسه... اگر این کار را کرد من چه واکنشی نشان دهم و اگر به پلیس فتا شکایت کنم در عرض چه مدتی پیگیری خواهد شد و راهی هست که خانواده ام متوجه شکایت من نشوند و از ماجرا خبردار نشوند؟... من 20 سال سن دارم و اولین بار بود که وارد رابطه شدم و فک کردم آدم خوبی هست و دیگر نمیخواهم وارد همچین رابطه هایی شوم و برای همین نمی‌خواهم خانواده ام درگیر این ماجرا ها شوند

پاسخ‌ها:
سلام فعلا طرف اقدامی نکرده هرزمان اقدام کرد این کارجرم و قابل پیگیری است
تا زمانی که جرمی حادث نشده باشد شما نمیتوانید اقدامی کنید
باسلام در صورت تهدید به انتشار تصاویر و اخاذی میتوانید اقدام به شکایت نمایید
حقوق جانبازی 25درصد

پرسش: با سلام من فرزند جانباز 25درصد هستم و پدرم در قید حیات نیستن ،حقوقی از طرف بنیاد دریافت نمی‌کنیم به بنیاد گفتیم میگن شاید حقوق از سپاه می‌گرفته پدرتون به سپاه مراجعه‌ میکنیم میگن بنیاد باید بپرسید ،دقیقا از کجا باید پیگیر حقوق جانبازی پدرم بشوم ؟

پاسخ‌ها:
از بانکی که حقوق می‌گرفته مشخص می‌شود چه ارگانی پرداخت میکرده
به سازمان مربوطه مراجعه پیگیری فرمایید
پول به مدت ده سال داده شده ولی به دلیل دعوا دیگه پس داده نشده

پرسش: آیا الان که که شکایت کنیم اون مبلغ ده سال پیش که داده شده چجوری محاسبه میشه به نرخ روز یانه ممنون میشم جواب بدین و اینکه هزینه ده دقیقه رو پرداخت کردم ولی شماره ای نیست که تماس بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام خسارت تأخیر زمانی به مطالبات نقدی تعلق میگیره که شما اظهارنامه بدین و درصورت عدم اظهارنامه ازتاریخ دادخواست براتون محاسبه میشه
بله دعاوی حقوقی مشمول مرور زمان نمی‌شود و شما هر زمانی میتوانید مطالبه نمایید ولی همان مبلغ پرداختی به شما مسترد خواهد شد وخسارت تاخیر نادیه از زمان تقدیم دادخواست به شما تعلق میگیرد
زیان ده کردن شرکت با اسناد جعلی جهت پرداخت نکردن سود سهامداران

پرسش: با سلام من و مادر و خواهرو برادرم از سال 83 توسط پدرم عضو شرکت تعاونی شدیم که با وعده و وعیدهای مختلف به زور عضو و سهامدار شرکت انبوه سازی مسکن شدیم. از اون سال تا به حال یک ریال بابت سود شرکت دریافت نکردیم . و مدیر عامل با ساخت بیش از 2000 واحد مسکونی مدعی است که ضرر کرده و هیچ سود به سهامداران که خانواده اش هستند پرداخت نمی کنند و خرج خودش می کند. از طرفی زمین و املاک هم به نام شخص مدیرعامل است و شرکت فقط به عنوان سازنده وارد میدان شده. همچنین متوجه شدیم در قسمت حسابداری ، ایشان سود ها را به نام خودش ثبت و زیانها را به نام شرکت ثبت می کند. تا سهامداران از او طلب سود نکنند، همچنین شرکت را زیان کار کند تا مالیات ندهد. حالا ما چطور باید حقمان را مطالبه کنیم؟

پاسخ‌ها:
مطابق قانون تجارت تمامی سهامداران حق سهیم بودن در نفع و ضرر شرکت را داشته و طی اظهارنامه‌ای می‌توانید موضوع را مطالبه و پس از آن طرح شکایت نمایید لذا بهتر است با وکیل مشورت نمایید
سلام دادخواست اقامه نمایید
کلاهبرداری به بهونه سرمایه گذاری

پرسش: سلام خسته نباشید. من توی تلگرام با شخصی آشنا شدم که میگفت سرمایه گذاری میکنه و... از من 7 میلیون 200 هزار تومن پول گرفت تا با سودش به من برگردونه الان حدوداً یه ماهه هی امروز فردا میکنه ولی تلفنش خاموش نکرده دوتا شماره ازش دارم و هنوز در تماسیم تمام چت های تلگرام رو هم اسکرین شات گرفتم و آماده دارم بنظرتون شکایت کنم یا باز هم صبر کنم؟ دوتا شماره و یه شماره کارت ازشون دارم اینا کافیه تا این شخص رو پیدا کنن؟

پاسخ‌ها:
سلام به کلاهبرداری و یا تحصیل مال نامشروع شکایت کنید
بله شما با مدارک مذکور میتوانید دادخواست تقدیم شورای حل اختلاف نمایید
ازدواج بدون اجازه پدر

پرسش: من ده سال با یکی از خویشاوندان نزدیک در ارتباط بودم و علاقه داریم به هم خانواده های ما برای این ازدواج مخالف هستن و اجازه برای ازدواج به ما نمیدن ما تقریبا دوساله که رابطه داریم و بکارت دختر خانم از بین رفته و قبلا ازدواج نکرده این خانم الان خانواده ها مخالف هستن و ما می‌خواستیم ازدواج بکنیم هردو 27 سال سن داریم میخواستم بدونم آیا راهکاری هست که بتونیم باهم عقد و ازدواج بکنیم باید گواهی چیزی اراعه بدیم برای عقد خونه ممنون میشم راهنمایی بکنید مارو

پاسخ‌ها:
سلام سوال پاسخ داده شد
بله خانم می‌تونه با مراجعه به دادگاه خانواده و ارایه دلیل غیر موجه پدر برای ازدواج و معرفی شخص شما بعنوان همسر آینده اجازه زوجیت را از دادگاه اخذ نمایید
ازدواج بدون اجازه پدر

پرسش: سلام وقت بخیر من و دخترخالم تقریبا ده سال میشه که باهم هستیم هردو 27 سال داریم تقریبا دوسالی میشه که ما باهم رابطه داریم و بکارت ایشون از بین رفته می‌خواستیم ازدواج بکنیم و خانواده های ما مخالف این موضوع هستن می‌خواستیم بدون رضایت خانواده ازدواج بکنیم آیا باید گواهی بگیریم از جایی مثل دکتر یا پزشکی برای بکارت تا بتونیم اراعه بدیم به محضر خانه یا ن باید از روش دیگری اقدام بکنیم ممنون میشم راهنمایی بکنید مارو

پاسخ‌ها:
سلام در صورت مدخوله بودن و باکره نبودن میتونین بدون اجازه پدر ازدواج کنید و به محضر مراجعه و نامه معرفی به پزشکی بگیرید
باسلام علی الاصول مطابق باقانون دختر غیر باکره برای ازدواج نیازمند اذن پدر نمی باشد اما بهتر است اذن والدین اخذ گردد
نیاز به گواهی سلامت ندارید دختر می‌تواند به دادگاه مراجعه و آنجا شما را معرفی با مهریه معین نموده مطابق قانون تقاضای ازدواج کنید در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر تماس بگیرید
گردش مالی در حساب من بدون اطلاع من

پرسش: از بانک وام گرفتم ، اما بدون اطلاع من به حساب وام من مبالغی واریز و برداشت شده،آیا این موضوع عادی است یا بعنوان تخلف باید گزارش کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام گزارش بدین
ابتدا به شعبه مراجعه نمایید و از رییس شعبه دلیل را جویا شوید
ارسال لایحه توسط گواه

پرسش: پرونده ای جلسه تشکیل شد گواهان امدند یک نفر اصلی حضور نداشت الان امده سوال اینه خواهان محکوم شد قراره تجدید نظر کنه این شاهدی که نبوده براش قبلا ابلاغ رفته میتونه یک لایحه بفرسته داخل پرونده نظرش بده که محکم کاری بشه برا دفاع در برابر تجدید نظر خواه

پاسخ‌ها:
سلام شهادت حتما باید حضوری باشه شهادت لایحه ای نداریم
خیر امکان نداره مگر دادگاه تجدیدنظر حضور ایشان را ضروری بداند
تصرف عدوانی زمین

پرسش: سلام .پدربزرگ اینجانب یه زمینی مسکونی رو سه دانگ سه دانگ واگذار کرده به من و برادرم .و من و برادرم رفتیم سند تک برگ گرفتیم .حالا بعد از 5 سال که پدر بزرگم فوت شده دوتا از عمو هام امدن شکایت تصرف عدوانی کردن من رو ،بدون هیچ مدرکی !.میخوام بدون ایا میتون زمینی که پدربزگم به ما داده و سند تک برگ براش گرفتیم رو از ما بگیرن ؟و چطور از خودم تو دادگاه دفاع کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر نمیتونن
خیر عمل حقوقی صورت گرفته به می‌باشد که وراث حق رجوع را ندارند
رسیدن به اپارتمان با توجه قیمت نقدی 55 شاید بیشتر ازم سود گرفته

پرسش: سلام علیکم بنده یک اپارتمان باقولنامه بنگاه بصورت اقساطی خریدم،الان اقساط رو پرداخت کردم،فقط مبلغی ناچیزی بخاطرانتقال سندبهش ندادم،الان فروشنده مشکلاتی داره،و خارج از کشور (ترکیه) مشغول زندگی،هستند،چطوری ازش شکایت کنم تابه اپارتمان برسم،لطفا مشاوره و راهنمایی ام کنید،ایا ازطریق سفارت ایران میتوانم وارد عمل شوم

پاسخ‌ها:
الزام به تعهد ایشان را مطالبه نمایید لذا بهتر است با وکیل مشورت نمایید
خیر الزام به تنظیم سند کنید
سلام جهت اظهارنظر و ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی مفاد و شروط مندرج در قرارداد است باید ابتدا مالکیت شما اثبات گردد
تکراری
الزام به تنظیم سند وفق قرارداد مطرح نمایید
وکالت تام و بلاعزل

پرسش: سلام.پدر بزرگم پدریم ک الزایمر داشت.شوهر عمم ک وکیل هست گفت واسه زمین های کشاورزی بهم وکالت بدین ک پلاک بندیشون کنم واسه فروختن واستون.پدر و عموم رفتن ثبت و بابابزرگمم بود به اسم بابابزرگم به شوهر عمم وکالت تام دادن و پدر و عموم به عنوان شاهد بودن. قبل از فوت بابزرگم شوهر عمم زمین ها بنام خودش کرده.حالا میشه شکایت کرد ازش ک بنام خودش کرده

پاسخ‌ها:
اسناد و مدارک شما را باید کامل و دقیق رویت کنیم
می‌توان به استناد عدم رعایت غبطه موکل و یا سوءاستفاده از ضعف و نفس طرح شکایت نمود
سلام بله قطعأ امکان مطالبه مورد وکالت یا بهای اراضی وجود خواهد داشت و شما باید دادخواست اقامه نمایید
چنانچه محجور بوده اند قابل اقدام می باشد ضمن اینکه حساب تصدی ایام وکالت قابل طرح می باشد
باید وکالت‌نامه بررسی شود
رابطه نامشروع

پرسش: چقد طول میکشه اثر رابطه جنسی بره برای پزشک قانونی که نفهمه؟

پاسخ‌ها:
موضوع از مسائل منافی عفت بوده لذا انتشار آن در این پاسخ نمی‌گنجدمی‌توانید وقت مشاوره تلفنی اخذ تا خدمتتان عرض نمایم
با سلام چنانچه از ایجاد رابطه بیش از یک ماه سپری شده باشد آثاری باقی نخواد ماند مگر اینکه فرد دوشیزه بوده و ازاله بکارت صورت گرفته باشد.
در پزشکی قانونی و مراجع قضایی مشخص خواهد شد
بسته به آثار و شواهد پاسخ متفاوت می باشد
تقریبا سه روز
کسر از آمار ابلاغ قرار خواهان تایپ متن

پرسش: باسلام پرونده دردادسرا با ارائه مدارک پزشکی قانونی شاهدودفاعیات متهم قسمتی ازاتهامات بامدارک موجود قرارنهایی جلب دادرسی صادر وبرای قسمتی از حکم که به شعبه101کیفری ارسال شددرمهلت 10روزاعتراض زدم و دادنامه جلب دادرسی صادر شده و به دادیاری ارسال شدمتاسفانه مشکل برای قاضی پرونده پیش آمد بعد از3ماه قاضی جدیدآمدومتهم راخواسته پرونددرهمان دادیاری ثبت مجددشد وبعد دستور قضایی مبنی برپرونده كسر ازآمار شود. ابطال وقت نظارت وابلاغ قراروابلاغ قراربه خواهان وتايپ متن راي و تجديد وقت نظارت و رفع نقص پرونده 1402/11/03 صادر گردید مجدد در تایم پاسخگویی شما به سوال در روند کار آمدهدستور قضایی مبنی بر تعيين وقت رسيدگي و دعوت طرفين و نماينده دادستان در تاریخ 1402/11/11 صادر گردید

پاسخ‌ها:
تمام مواردی که فرمودید جزئی از روال کار است لذا تعیین وقت می‌گردد و به شما ابلاغ می‌شود
اخراج مستاجر مغازه

پرسش: با سلام،مستاجر مغازه که در بنگاه قرارداد نوشتیم ملک رو تخلیه نمیکنه و گردن کلفتی میکند،مغازه رو به انبار تبدیل کرده،قرار داد به پایان رسیده،پروسه بیرون انداختن ار راه مراجع حل اختلاف چقدر طول میکشه؟

پاسخ‌ها:
تاریخ تموم شده یا چیز دیگه ای؟
بستگی دارد که قرارداد شما مشمول چه قانونی بوده باشد ولی احتمالاً مشمول سال 76 است با توجه به بیاناتتان در صورت انقضای مهلت، مستاجر ملزم به تخلیه است به صورت نیاز به راهنمایی بیشتر تماس بگیرید
دریافت اپارتمان که اقساطی خریداری کردم

پرسش: سلام علیکم وقت بخیر درودبرشما بنده درسال1396 یک اپارتمان90متری قیمت نقدی تقریبا80تا90میلیون بودبصورت اقساطی155میلیون بهم فروختند40میلیون نقد الباقی هرسه ماه مبلغ5 تومان پرداخت،اتمام اقساط برابرباتحویل منزل،اکنون اقساط پرداخت فقط مبلغ ناچیزی برای انتقال سند دارم متاسفانه فروشنده بخاطر مشکلاتی به خارج کشور( ترکیه) عزیمت نمودن،چطوری میتوانم شکایت تا به منزل برسم،راهنمایی ومشاوره لطفا،ازطریق سفارت جمهوری اسلامی امکانش هست

پاسخ‌ها:
اگر ثنا دارد مشکلی نخواهید داشت
از طریق دادگاه فروشنده را ملزم به انتقال سند نمایید و در صورتی که فروشنده خارج از کشور باشد می‌توانید آدرس ایشان را مجهول المکان اعلام نمایید جهت راهنمایی بیشتر می‌توانید تماس بگیرید
کیفری

پرسش: سوال و عرض ادب همسر بنده دوسال است که ترک منزل کرده است.حالا بعد از گذشت دو سال با مامور اومده در خونه درحالیکه من خونه نبودم.استشهادیه جمع کرده که من از ورودش جلوگیری کردم.الان تکلیف من چیه..باید چه اقدامی کنم. احتمال میدم که هدفش شکایت ترک انفاق یا ...باشه. ممنون از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
شما هم باید مستند به ادله ومدارک ثابت کنید که او ترک منزل کرده واظهارنامه براش بفرستید
باسلام باید دلایل و مستندات خلاف این امر را اثبات نمایید
اظهارنامه رسمی مطابق ماده 156 برای ایشان ارسال کنید که به منزل برگردید و همه چیز آماده است در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر تماس بگیرید
سایت شرط بندی

پرسش: سلام وقتتون بخیر . من قصد دارم در سایت شرط بندی شرکت کنم و با خطرات احتمالی آن کمی آشنایی دارم . یک حساب جداگانه میخوام بزارم برای انجام اینکار که اصلا باهاش کارامو انجام نمیدم و گردش پول نداره و فقط میخوام تو سایت پول واریز و برداشت کنم . با فرض اینکه بخوان ازم کلاهبرداری کنن ، آیا نهایتش اینه که با استفاده از مشخصاتی که در اختیارشون قرار میدم حسابمو خالی کنن و ازش برداشت کنن یا بازم کار دیگه ای میتوانن انجام بدن ؟ همه مدارک شامل عکس شناسنامه و کارت و سلفی هم در اختیارشون قرار میدم . ایا جز خالی کردن حساب میتوانند با مدارک کار دیگری انجام بدهند ؟

پاسخ‌ها:
ممکنه
باسلام بجز این موارد با اطلاع دادستانی بعلت تراکنش در سایت های شرطبندی میتوانید موجب تعقیب کیفری قرار بگیرید همه چیز که کلاهبرداری نیست این اقدام قانونا وصف مجرمانه دارد
لازم به ذکر است شما یک کارت به نامتان می‌دهید ولی کلیه حساب‌های شما با همه کارت‌هایتان مسدود خواهد شد
مهریه

پرسش: سلام بنده یکساله طلاق توافقی گرفتم و طبق توافق مهریه بصورت اقساط ماهیانه باید بدم. مبلغ 4ملیون تومن از نظر مالی خیلی مشکل دارم. میشه کاری کرد. از مبلغ پول اقساط کم کرد ؟؟ راهنماییم کنین

پاسخ‌ها:
تعدیل دهید
اصولاً می‌توانید اعسار بدهید ولیکن چون توافق کردید برای اعسار محل ایراد است که اعسار شما را بپذیرم
اتباع مادر ایرانی

پرسش: سلام من پدرم افغانستانی هستند و مادرم ایرانی و الان هم من و تمام خواهر و برادر هام شناسنامه دریافت کردیم. حالا میخام بدونم راهی هم هست برای پدرم هم شناسنامه بگیریم

پاسخ‌ها:
بعیده
باسلام علی الاصول ناممکن است
خیر مقدور نیست
متولد 1359

پرسش: با سلام .بنده متولد 1359 هستم سال 1379 اعزام به خدمت شدم ‌‌‌ به مدت 15 ماه در منطقه عملیاتی قصرشیرین کرمانشاه خدمت را انجام دادم و متاسفانه به خاطر مشکلاتی قادر به ادامه خدمت نبودم . لطفاً بفرمایید وضعیت بنده به چه صورت تعیین میشود

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست
باسلام از طریق یگان خدمتی پیگیری نمایید
به این صورت تعین می‌شود که شما غیبت نموده‌اید و باید به خدمت سربازی بروید
حکم اداره کار

پرسش: با سلام و خسته نباشین بنده صاحب یک مجموعه بودم که تماما مجموعه جمع شده بعد از جمع شدت مجموعه یکی از پرسنل مجموعه رفته اداره کار و از بنده شکایت کرده و چون مجموعه کاملا جمع شده بوده هیچ ابلاغ و نامه ای به دست بنده نرسیده حالا بعد از مدت 8 ماه اون پرسنل به من زنگ زده که رفتم اداره کار شکایت کردم و واسم 50 میلیون حکم مطالبه از شما دادن میخواستم بدونم این چه معنی داره که اداره کار حکم صادر میکنه بدون اطلاع بنده از شکایت حتی یکبار از اداره کار با من تماس نگرفتن نامه هم که به دست من نرسیده ثنا هم که هیچ ابلاغی نیومده الان من باید چکار کنم؟؟؟ حق و حساب ایشون رو من کاملا به موقع پرداخت کردم اصلا ایشون از بنده طلبی نداشته از جمع شدن مجموعه من سو استفاده و شکایت کرده الان این حکم چیه که میگه میخام ببرم بذارم اجرای احکام؟؟ یا بیا این پولو بده یا حکمو اجرا میکنم؟؟!! حکم اگه اجرا بشه چه اتفاقی میوفته؟

پاسخ‌ها:
سلام باید پرداخت شود یا اقساط کنید
اظهارنظر نیاز به رویت حکم است
باسلام میتواند تقاضای توقیف اموال کند
خرابی ملک اجاره ای آپارتمان

پرسش: با سلام آپارتمانی اجاره کردم که پس از سکونت با خرابی سقف حمام، نشت فاضلاب دستشویی ، نشت لوله‌های آب آشپزخانه و،مشکلات سیم کشی و سوختگی پیاپی لامپ ها رو به رو شدیم.مالک اقدام به تعمیر نمیکند و هیچ توجهی نکرد تا اینکه ملک رو به فردی دیگر فروخته!!! چندین بار از ایشان خواستیم مبلغ رهن رو عودت بدن تا بنده ملک دیگری اجاره کنم اما ایشان جواب گوشی نمی‌داد چون خونه رو بیست رو پس از اجاره فروخت. آیا بنده باید بابت چنین ملکی اجاره پرداخت کنم؟!؟!؟!؟

پاسخ‌ها:
باسلام ابتدا تقاضای تامین دلیل میکنیدوپرونده در شورای حل اختلاف به کارشناس ارجاع میگردد ودرقدم بعدی طی اظهارنامه مستندا به گزارش تامین دلیل ،مبلغ خسارت را قیدوفرصت جهت تعیین تکلیف جهت پرداخت هزینه رفع عیوب مشخص درصورتیکه به نتیجه نرسیدید، میتوانید اقامه دعوی حقوقی نمایید و خسارت را مطالبه نمایید البته اگر سطح خسارت بگونه ای است که امکان انتفاع شما از ملک میسر نیست ومشکل برطرف نمی‌شود میتوانید در جهت فسخ اجاره و خاتمه رابطه قرار داد اجاره دادخواست حقوقی مطرح نمایید.موفق باشید.
اجاره که بله اماباید ببینید انتقال اجاره صورت گرفته منظورم شمابااین مالک روبرو یاان مالک جدید
باسلام میتوانید اقدام به فسخ کنید
باطل شدن مبایعه نامه با تنظیم صلح نامه

پرسش: با سلام،پدری ملک خود را بصورت قولنامه ای از بابت سهم الارث به نام پسرای خودش انتقال داده و قصد پدر دادن سهم الارث بوده که طرفین اقدام به تنظیم قولنامه کردن،آیا با تنظیم صلح نامه بین پدر و پسران در مورد همان ملک، مبایعه نامه باطل میشود؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اگر مالکیتی متصور نباشد صلح نامه معنایی ندارد موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
خیر
با سلام بله
سوال واضح نیست از طریق سایت تماس بگیرید
خیر مگر اینکه در صلح نامه بنویسند
باسلام باید اسناد و مدارک بررسی شود
شکایت از پلاک خودرو

پرسش: با سلام من حدود ده روز پیش از یه جاده دو طرفه ک جلوتر تصادف شده بود از لاین مخالف سبقت گرفتم و بدون هیچ مشکلی گذر کردم بعد طی مسافتی یک خودرو به من گفت با سبقتت باعث تصادف شدی و پلاکتو برداشتن در صورتی که من کامل حواسم بود و تصادفی ندیدم حتی خودرو من نه به خودرویی برخورد کرد و نه پشت سرم اتفاقی افتاد ...حالا نگران هستم من که برخوردی با کسی نداشتم و پشت سرم و جلو اتفاقی برای کسی نیفتاد ..پیامک شکایت یا شکایت مربوط به پلاک هم نداشتم در استعلام از پلیس ...امکان شکایت این مورد وجود دارد؟ ممنون میشم راهنمایی کنید استرس گرفتم از حرف اون راننده

پاسخ‌ها:
منتظر بمانید
با سلام سوال شما تکراری است
توکل کنید .
پاسخ دادم
باسلام اصولا خیر
هزینه ایزوگام پشت بام

پرسش: پشت بام مجتمع مسکونی دارای مساحت 440متر می باشد ودارای 18واحد میباشد که جما 6 واحد دارای سکونت می‌باشند دونفر از ساکنین به متراز 220متر از پشت بام که سمت واحد خودشان میباشد را ایزوگام کرده اند وخواستار کل هزینه از همه مالکین میباشند آیا هزینه نصب از پشت بام که طرف خودشان میباشد را باید همه مالکان پرداخت کنند

پاسخ‌ها:
سلام باید با اجازه باسد
باسلام .هزینه تعمیرومرمت مشاعات نظیر پشت بام مجتمع مسکونی، برعهده کلیه مالکین می‌باشد.موفق باشید
سوال تکراری است
باسلام هزینه مشاعات برعهده همه هست
تصادف جرحی

پرسش: سلام بنده با یک موتور سوار تصادف کردم و از طرفی چون فرعی به اصلی بود مقصرم و از طرف دیگر موارد سوار با سرعت زیاد در باند مخالف، خلاف جهت حرکت می کرد و بعد تصادف مچ پا موتور سوار شکست می خواستم بدونم که مقصر اصلی من هستم و آیا گواهینامه بنده باطل میشود

پاسخ‌ها:
سلام باطل نمیشه درخواست تامین دلیل کنید کارشناسی
تعین مقصر باافسر تصادفات است
باسلام تشخیص مقصر با کارشناس تصادفات است
تعیین مقصر با افسر است
شکایت از پلاک خودرو

پرسش: با سلام حدود ده روز پیش در یک جاده دو طرفه بدلیل ترافیک شدید در لاین چند خودرو از لاین مخالف سبقت گرفتند)لاین مخالف خالی از ماشین بود) من هم پشت اونها رفتم و اخرین ماشین بودم که به لاین اصلی خود تونستم بروم بعد طی مسافتی یه خودرو بهم نزدیک شده و گفت با سبقتت باعث تصادف شدی و پلاکتو برداشتن در صورتی ک نه جلو من اتفاقی افتاد نه پشت سرم چون حواسم بود به پشت که یک مینی بوس سرعتشو کم کرد و منم تونستم تو لاین برم منم نه به ماشینی برخورد کردم نه اتفاقی رخ داد از اون‌روز نگرانم که من که نه به کسی زدم نه اتفاقی افتاد چرا گفت پلاکتو برداشتن ...از پلیس 10 استعلام شکایت کردم و موردی نبود ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
منتظر بملنسد
چی راهنمایی کنیم ؟
با سلام اگر شکایت بشه با شما تماس می گیرند و یا اینکه ابلاغ می شود.
نگران نباش حرف بی جا زده
باسلام خیر
اگر شکایتی ظرف یک هفته ثبت نشده مشکلی نیست
مبایعه نامه

پرسش: باسلام اگرفروشنده وخریدارمبایعه نامه ای (تحت عنوان تهاتر) را تکمیل کنن وخریداراز کل پول معامله ملک نصفش رو پرداخت کنه وفروشنده بگه الباقی پول من رو ازبدهی من به شهرداری پرداخت کن وبعدمشخص بشه سازنده بدهی به شهرداری نداشته وسازنده ملک را به نام شخص دیگری بزنه آیا خریداربعداز گذشت هشت سال میتواندمالک ملک باشه ؟ یا بایدفقط خریدارخسارت را از سازنده بگیره؟ ممنونم از شما وکلای عزیز وگرانقدر

پاسخ‌ها:
سلام باید ببینیم تهاتر شده یا خیر
بله مالکه ومهم مبایعامه است وباید پول فروشنده رو بده
پرداخت هزینه ایزوگام پشت بام مجتمع مسکونی

پرسش: دونفر از ساکنین اقدام به نصب ایزگام پشت بام که طرف واحدهای خودشان میباشد انجام داده اند وخواستار مبلغ کل از مالکین می‌باشند آیا باید پرداخت کرد

پاسخ‌ها:
سلام باید با اجازه باشد خیر
پشت بام مشاع است وهمه ساکنین مجتمع باید پرداخت کنند
مبلغ مسدودی حساب

پرسش: سلام وقت بخیر من ی کارت بانک ملت ب نگهبان افغان مون داده بودم بعد ی مدت ک کارمون تموم شد ایشون رفتن کارت و ازش گرفتم حقوقم ریخته شد ب کارتم مبلغ 2میلیون ودویست تومنش مسدود شده باقیشو میشه برداشت کرد حالا نمیدونم چیشده چیکار کرده کی شاکی شده بنظرتون برم بانک اون مبلغ مسدودی ب بانک پرداخت کنم حسابم مبلغ مسدودیش بازمیشه؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
خیر
نامفهوم است
شکستی دماغ

پرسش: سلام. خسته نباشید اگه چند نفر بهت حمله ور بشن و از خودت دفاع کنی و دماغ یکیشون شکسته بشه حکم چیه؟

پاسخ‌ها:
دیه پرداخت کنید
پرداخت دیه از باب مسئولیت مدنی .باید دفاع مشروع صورت گرفته باشد نحوه تشخیص ان برعهده مقام قضایی است
بنام خدا باسلام چنانچه دفاع مشروع پذیرفته نشود دیه ی شکستگس بینی پس از نحوه بهبودی تعلق می گیرد بعلاوه مجازات مطابق ماده 592 قانون مجازات اسلامی، دیه بینی، در مواردی که بینی قطع شود یا نرمه پایین استخوان بینی از بین برود، دیه کامل است. بنابراین، بر اساس نرخ دیه کامل در سال 1402 که 900 میلیون تومان است، در صورتی که بینی فرد قطع شود و یا نرمه استخوان آن از بین برود، دیه بینی او، 900 میلیون تومان می شود.Aban 21, 1402 AP