rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تقسیم ارث قبل از فوت پدر

پرسش: بنا به قوانین و ماده 963 قانون مدنی ایران، در صورتی که پدر شما قبل از مرگ با وصیت نداشته باشد، تقسیم اموال بین وارثان به صورت تساوی انجام می‌شود. با توجه به اینکه پدر شما دو پسر و دو دختر دارد، املاک و ملکاتی که پدرتان در استفاده از آنها وصیت نداشته است (به جز زمین 200 متر و خانه 300 متر) بین تمام وارثان برابر تقسیم خواهد شد. با توجه به اینکه یکی از دختران متاهل است، به نظر می‌رسد که مادر و دختر مجرد نیز از این تقسیم اموال استفاده خواهند

پاسخ‌ها:
با سلام این تحلیلی که شما ارائه داده اید اشتباه است. اموال بین فرزندان و همسر تقسیم می شود که سهم زن یک هشتم اموال است و بقیه بین فرزندان تقسیم می شود که سهم فرزندان پسر دو برابر دختر است و همه فرزندان ارث می برند و فرقی نمیکند متاهل باشند یا مجرد
درود بر شما ؛ خیر اینچنین نیست . موفق باشید ‌
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
حقوق مالی

پرسش: 150 میلیون تومان از کسی طلب دارم می‌توام کد ملی او تا مسدود کنم؟

پاسخ‌ها:
نیازمند طی مراحل دادرسی و اجرای احکام است و سپس در صورت صلاحدید اقدام صورت پذیرد
با سلام در حال حاضر در بیشتر محاکم و در واحد اجرای احکام،مسدود نمودن کد ملی مقدور نبوده و میتوان سایر اموال بدهکار و در صورت عدم شناسایی اموال، جلب وی را درخواست نمود.
ارسال3 متر پارچه بجای 3 عدد روتختی

پرسش: با سلام من چند روز پیش از پیج اینستا 3 عدد رو تختی سفارش دادم و 2350000پول واریز کردم ولی بجاش 3 متر پارچه نامرغوب فرستادن و تا پرسیدم این چیه فرستادید منو بلاک کرده ولی پیجش فعاله چکار کنم واقعا جدای از ضرر مالی ، اعصابم داغون شده و آرامشم رفته

پاسخ‌ها:
شکایت نمایید
سلام نگران نباشید شکایت کنید
حکم جلب بعد از 2 بار مزایده و معرفی مال در اجرای احکام دیگر

پرسش: با سلام خدمت اساتید محترم دادراه بنده از کسی مطالبه وجه داشتم ، به مبلغ 200 میلیون تومان که پس از جلب ، محکوم علیه در اجرای احکام مال معرفی کرد ، الان قراره مزایده بذارن ، ناگفته نماند کارشناسی اموال بیش از ارزش واقعی مال قیمت گذاری شده ، 1_ اگر بعد از 2 بار مزایده ، مال به فروش نرفت ، حکم جلب صادر میشه ؟ (محکوم علیه مال دیگه ای درثبت اسناد و راهور نداره ) 2_اگر جلب صادر نمیشه ، تکلیف طلب من چی میشه ، خودمم نمی تونم اجناس رو بردارم ، و توانایی فروش هم ندارم ، چون اجرا گفت نهایتا باید خودت برداری راهی وجود داره ، اجناس رو خودم بر ندارم 3_بنده در اجرای احکام دیگری ، محکوم به پرداخت 20 میلیون شدم ، آیا میتونم بگم در اجرای احکام هایی دیگری مبلغ 200 میلیون مال و در اجرای دیگری 80 میلیون تومان طلب دارم ، به عنوان مال طی ده روز ابلاغ اجرائیه معرفی کنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
درود بر شما ؛ پاسخگویی نیاز به گفتگو متقابل دارد ‌. موفق باشید ‌
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
حکم جلب بعد از دوبار مزایده در اجرای احکام، صادر می‌شود، و معرفی مال توقیفی در اجرای احکام

پرسش: با سلام خدمت اساتید محترم دادراه بنده از کسی مطالبه وجه داشتم ، به مبلغ 200 میلیون تومان که پس از جلب ، محکوم علیه در اجرای احکام مال معرفی کرد ، الان قراره مزایده بذارن ، ناگفته نماند کارشناسی اموال بیش از ارزش واقعی مال قیمت گذاری شده ، 1_ اگر بعد از 2 بار مزایده ، مال به فروش نرفت ، حکم جلب صادر میشه ؟ (محکوم علیه مال دیگه ای درثبت اسناد و راهور نداره ) 2_اگر جلب صادر نمیشه ، تکلیف طلب من چی میشه ، خودمم نمی تونم اجناس رو بردارم ، و توانایی فروش هم ندارم ، چون اجرا گفت نهایتا باید خودت برداری راهی وجود داره ، اجناس رو خودم بر ندارم 3_بنده در اجرای احکام دیگری ، محکوم به پرداخت 20 میلیون شدم ، آیا میتونم بگم در اجرای احکام هایی دیگری مبلغ 200 میلیون مال و در اجرای دیگری 80 میلیون تومان طلب دارم ، به عنوان مال طی ده روز ابلاغ اجرائیه معرفی کنم ؟ ممنونم از پاسخ گویی تون اساتید

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
درود بر شما ؛ پاسخگویی مستلزم مطالعه مدارک مربوطه است . موفق باشید ‌
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
جعل در اثر انگشت

پرسش: با سلام ، بصورت قطعی مطلع هستیم در سال 95 شوهر خواهر بنده قبل از فوت خواهرم با بردن یک خانم دیگر به محضر نسبت به انتقال اموال خواهرم اقدام نموده تا مادرم ادعای یک ششم مالکیت اموال خواهرم را نداشته باشد ، آیا امکان طرح شکایت وجود دارد ؟ واینکه مشخصات اموالی که دقیقا نمیدانیم چه بوده و منتقل شده ( بیشتر ملکی میباشد) را دادگاه از ثبت استعلام مینماید ؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر نمونه اثر انگشت را دارید میتوانید
باسلام بله امکان بررسی داره . مشهد هستید درخدمتم
سلام بله
ارسال جنس کاملا متفاوت با جنس خریداری شده

پرسش: با سلام من چند روز پیش 3 عدد روتختی از پیج اینستا خریدم و مبلغ 2350000هزار به کارت ارسالیش واریز کردم ولی ایشون جای هر روتختی تبلیغی ت‌و پیج خود برامن 3 متر پارچه که ارزشش 200 تومنم نمیشه فرستادن بعد هم تا پرسیدم این چیه که فرستادین بلاکم کرد ، الان این پیج باز فعاله چکار کنم که سریع وبا هزینه و دردسر کم به جمع شدن بساط دزدی او کمک کنم از تمامی چتها و فیش واریزی اسکرین دارم ممنون

پاسخ‌ها:
سلام شکایت کیفری کلاهبرداری می توانید مطرح کنید
سلام شکایت کنید
حداقل

پرسش: عرض سلام و ادب در تعدد جرایم تعزیری اگر همه جرایم ارتکابی فاقد حداقل یا ثابت باشند و جرایم ارتکابی بیش از سه جرم نباشد و دادگاه نیز حسب اختیار قانونی تا یک ششم به اصل آنها اضافه کند آیا بند ث ماده 134 قانون مجازات اسلامی اعمال خواهد شد؟سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
با سلام سوال شما تکراری است
سوال امتحانی هست
حداکثر

پرسش: سلام و عرض ادب در تعدد جرایم تعزیری اگر همه جرایم ارتکابی فاقد حداقل یا ثابت باشند و جرایم ارتکابی بیش از سه جرم نباشد و دادگاه نیز حسب اختیار قانونی تا یک ششم به اصل آنها اضافه نکند آیا بند ث ماده 134 قانون مجازات اسلامی اعمال خواهد شد؟

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
‌
دیه

پرسش: باسلام وعرض ادب... فرد محکوم به دیه درصورت نداشتن مال و اموال منقول .غیر منقول .... وبا حکم توقیف خودرو از طرف اجرای احکام اگر مشخص شود خودرو مستثنیات دین می‌باشد خودرو ازاد میشود یا خیر؟؟ وبدهکار سه مرحله اعسار داده باشد وبخاطر عدم حضورش با شاهدان رد شده باشد تکلیف طلب شاکی چیست؟؟ ومعنای فیش حقوقی چیست؟؟ ایا با گزاشتن فیش حقوقی در دادسرا ربطی به پرداخت. دیه دارد یا خیر؟؟؟ سپاسگزارم ازوکلا جوابم داده شود

پاسخ‌ها:
بله آزاد میشود
با سلام در صورت پذیرش اعسار آزاد خواهد شد و خودرو نیز چنانچه جز مستثنیات دین باشد آزاد میشود ، فیش حقوقی صرفا بابت ضمانت و جلوگیری از فرار محکوم میباشد و تا در صورت عدم پرداخت اقساط دیه بتوان از محل آن دریافت طلب نمود
جعل اثر انگشت

پرسش: سلام. شوهر خواهر بنده در سال 95 قبل از فوت خواهرم با بردن یک خانم دیگر به دفتر ثبت اسناد نسبت به انتقال اموال خواهرم اقدام نموده تا مادرم نسبت به یک ششم مالکیت اموال خواهرم ادعایی نداشته باشد ، امکان طرح شکایت از ایشان بدلیل جعل مقدور میباشد ؟ و از آنجاییکه جزییات دقیق اموال ( بیشتر ملک میباشد ) که منتقل شده را نمیدانیم دادگاه نسبت به استعلام اموال انتقالی در آن بازه زمانی از ثبت را مینماید ؟

پاسخ‌ها:
بله
سلام هر 2 سوال بله ولی پیشنهاد می کنم وکیل بگیرید
در مورد بازپرسی

پرسش: سلام بنده شوهرم ازم شکایت کرده که خانمم با سمند نقره ای که مرد نا شناس بوده مورد ضرب و شتم قرار دادن بنده رو ب عنوان مطلع خوانده بودن ولی شوهرم خودش نبود و من حرفهای ایشان را کذب اعلام گردم و قبول نداشتم ایادوباره ابلاغیه بر من میاد ب چه عنوان میاد ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
مراجعه به شعبه نمایید
سلام بله
سلام

پرسش: من 15سال پیش عقد کردم والان داریم زندگی می‌کنیم سه تا بچه هم دارم ولی ازدواجم راثبت نکردم ایا اگر ثبت بکنم ازدواجم را تاریخ عقدنامه جدید است یا به همان 15سال قبل ثبت میشه

پاسخ‌ها:
تاریخ عقد نکاح تاریخ ثبتی روز است و تاریخ عقد عادی را میتوان در آن با توافق و تراضی طرفین توضیح داد یا از دادگاه الزام به تنظیم سند رسمی نکاح درخواست نمود
للی همین دلیل
مشکلات جسمی

پرسش: با سلام و وقت بخیر بنده شکاف کام و لب داشتم(لب شکری) و 3 تا عمل انجام شده کاملا مشکل برطرف شده و آخرین عمل هم عمل زیبایی بوده ک سال پیش انجام شده و الان مشکلی ندارم.دندان های پرکردنی 4تا بود ک درست شون کردم خواستم بدونم وبرای مشکل شکاف کام ولب گیر میدن ممکنه رد بشم؟

پاسخ‌ها:
در چه شغلی ؟ اگر بر طرف شده خیر
سلام، کجا رد بشی؟
شکایت از بیمه

پرسش: با سلام وعرض ادب واحترام بنده سی سال بیمه مشاغل آزاد پرداخت کردم مغازه قنادی داشتم که قانونی وضع شد که میشه همراه بیمه کارگران بیمه کارفرماهم پرداخت بشه وبنده سه سال بیمه بیست وهفت در صد کارفرمایی پرداخت کردم ولی حقوق بنده هفت میلیونه در ضمن اون سه سال قرارداد رو با بیمه بیست وهفت درصد بستم ولی حقوقم حداقل حقوقه هفت میلیونه یعنی بیست وهفت در صد حساب نکردن طبق سه سال آخر حساب نشده آیا میتونم از بیمه به شکایت کنم به دیوان عدالت ببخشید که مزاحمتون شدم

پاسخ‌ها:
واضح نبود برای من
سلام، بله
درج تاریخ اشتباه در قرارداد کاری

پرسش: قراردادی که بصورت فایل توسط کارفرما ارسال و توسط پیمانکار پرینت و پر شده است. اما پس از گذشت چند هفته پیمانکار متوجه حقوق کم و مشکلات کار میشود و پس از نگاهی مجدد به قرارداد متوجه میشود که تاریخ شروع و پایان کار را به اشتباه مثلا از 24آذر 1402 تا 23آذر 1402 ثبت کرده است. آیا می توان این اشتباه را شانسی برای ترک کار توسط پیمانکار در نظر گرفت ؟

پاسخ‌ها:
سلام، نمی توانم ذهن خوانی کنم
سوال نامفهوم
گرفتن کلانتری با عرق

پرسش: با سلام من رو 11 .9 با مقدار کمی الکل گرفتن و با ماشین خودم ب کلانتری بردن و یک شب هم در آنجا بودم فردای آن روز مرا ب دادسرا بردن و قاضی تصمیم گرفت و با وثیقه سند ماشین آزادم کردن بعد گواهینامه ام ب مدت 6 ماه باطل شد و ماشینم رفت پارکینگ الان حدودا 15 روز می‌شود که از کلاس فرصتم هم گذشته ولی هنوز ابلاغیه ای برای من نیومده میخواستم بدونم ماشین باید چند رو در پارکینگ بماند؟؟

پاسخ‌ها:
حضوری پیگیری نمایید
سلام، به نظر قاضی بستگی دارد
راه حل چیست

پرسش: باسلام از شهرستان میناب مزاحم شدم، تعداد افرادی ک بیماری سیکل سل دارند و گاها ندارند با جعل نامه مخدر دارند پتدین ماهانه با دوز بالا دریافت میکنند و بنده این موضوع را ب کارمند اداره غذا دارو رساندم اما هیچ تاثیری نداشت راه حل چیست

پاسخ‌ها:
به نهادهای ناظر و مقامات مافوق آن ها اعلام نمایید دفتر دادستان محل را هم مطلع کنید
سلام، به مقام بالا تر اطلاع رسانی کنید
درخواست نقطه زنی

پرسش: باسلام امکان نقطه زنی سیم کارت تا چندماهه قبل امکانپذیراست؟

پاسخ‌ها:
بله نیازمند دستور مقام محترم قضایی رسیدگی کننده است
سلام، زمان ندارد
تصادف

پرسش: باسلام. بندباخودردرمسیرجاده یکطرفه درحرکت بودم که برای استراحت درکنارجاده توقف کردم.که ناگهان موتورسواری باسرعت خیلی زیاد ازعقب باخودروی بنده برخورد کرد که صندوق عقب وسپر رو کاملا جمع کرد.حالا میخواستم بدونم مقصر کیه؟باتشکر؟

پاسخ‌ها:
با سلام هر کس از عقب به ماشین برخورد کند مقصر میباشد در نتیجه موتورسوار مقصر میباشد
سلام، باید از کارشناس راهور مشورت بگیرید
رابطه نامشروع

پرسش: زن متاهل هستم ودو بچه دارم که 3سال است با مردی رابطه نامشروع بر قرار کرده هم تلفنی هم حضوری و زنا نداشتم تو این سه سال چند بار همسرم متوجه شده است وبخاطر آبرو ریزی نشود و دوتا فرزندم با کتک زدن من و قول گرفتن که این کار رو تکرار نمیکنم مرا بخشیده است و محل ساکن زندگیمان را ترک کرده و به شهر دیگری رفتیم هشت ماه است ساکن شهر دیگری هستیم که توی این مدت خبری از آن مرد نبوده تا اینکه آن مرد دوباره خانه مرا پیدا کرده ودر نبود شوهرم جلو خانه من آمده ومن برای اینکه به او بگوئیم از زندگی من برو بیرون سوار ماشینش شدم و همان لحظه همسرم از راه رسید و الان درحال حاظر از طرف شکایت کردم در خصوص این پرونده که چگونه در حضور قانون پیش ببرم مشاوره میخواهم.با سپاس فراوان لطفا جواب مرا بدهید چون دادگاه ما نزدیک اس و نمیدانم چطوری این پرونده رو پیش ببرم

پاسخ‌ها:
تکراری
سلام، باید مزاحمت وی را ثابت کنید
سرقت گوشی توسط راننده تاکسی اینترنتی

پرسش: سلام، وقت بخیر، گوشی بنده که در خودرویی که تاکسی اینترنتی گرفته بودم جاماند ولی راننده بعد از تماس کتمان کرد که بعداز پیگیری در سامانه همیاب مشخص شد که گوشی در دست همان راننده تاکسی اینترنتی هست، بعداز شکایت و تشکیل پرونده و با وجود داشتن رسید خرید و کارتن گوشی و نتیجه مثبت سامانه همیاب ، متاسفانه نتیجه دادگاه مبنی بر عدم تحت تعقیب صادر شد. بنده برای همچین دزدی آشکاری چه اقدامی باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
تجدیدنظر بخواهید و رسیدگی مجدد
سلام، سرقت نیست
سند ورثه ای

پرسش: باسلام ورثه برای گرفتن سند های تک برگ سهم الارث خود به من وکالت دادن بغیر از 2نفر از وراث که به من وکالت ندادن الان اداره ثبت برای آن 2نفر هم سند صادره کرده هست الان آن 2نفر از من بعنوان جعل و تزویر شکایت کردن که براشون سند گرفتم الان باید چکار کرد تشکر از جواب شما

پاسخ‌ها:
سلام، سند را ثبت صادر کرده، شما که صادر نکردید، جعل نیست
سلام مصداق جعل نیست
صلح عمری

پرسش: سلام خسته نباشید.میخاستم بپرسم اگر پدرم ملکی رو با صلح عمری به نام بنده ثبت محضری کند بعد از فوت ایشان امکان فروش برای بنده هست؟

پاسخ‌ها:
بله
سلام، بله
دادخواست برای سرقت اموال ورثه ای

پرسش: سلام. کلید ملک ورثه ای تحویل یکی از وراث شده. (مستندات: پیامک و شاهدین). الان که امدن تحریر ترکه بکنن اون نفر از ورثه داشتن کلید رو انکار کرده. قفل ساز آوردن با حضور کارشناس شورا درب رو باز کردن بخش زیادی از اموال سرقت رفته. کلانتری امده صورت جلسه کرده. ورثه هم با هم اختلاف زیادی داشتن. چه داداخواستی رو علیه اون نفر از ورثه میشه ارائه داد؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام، دادخواست تحویل ترکه
سلام دادخواست استرداد اموال
صلح عمری

پرسش: سلام خسته نباشید.اگر پدرم اموال خود را بصورت صلح عمری بنام بنده محضری ثبت کنند من بعد از فوت ایشان میتوانم ملک رو بفروشم.؟2 برادر دیگه هم دارم. و بی اطلاع هستند.

پاسخ‌ها:
بله می توانید
سلام، نیازی به اطلاع برادرتان نیست، مشکلی ندارد
دیه خوردشدگی پای چپ و زانو

پرسش: سلام خسته نباشید درسال1401 تصادف کردم وهردواستخون پای چپم وزانو خردشد همراه با سوختگی درجه 2عمقی که امسال پژشکی قانونی کلا13/33٪برای نی درشت پای چپ و8٪نی ناز ک پاو4٪برای سوختگی و2٪برای زانو دیه تایین نموده باالتیام صحیح درحالی که پای چپم کج شده وبصورت پرانتزی می باشد می خواستم بدونم دیه آن چقدر آیا می توانم بخاطر کجی پا اعتراض کنم یاخیر تشکر

پاسخ‌ها:
سلام، کجی پا را دکتر باعث شده، بله
سلام تعیین دیه با پزشکی قانونیست
جریمه تخلیه منزل

پرسش: با سلام بنده سال دومی هست که در منزل فعلی ساکن هستم. پارسال قرارداد داشتم ولی امسال با وجود درخواست بنده تمدید قرارداد انجام نشد و بدون قراداد ساکن هستم! در حال حاضر خواهان تخلیه هستم. آیا موجر یا بنگاه می تواند از بنده تقاضای جریمه کند؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
خیر
سلام، خیر
شکایت از کارفرما در اداره کار

پرسش: سلام من که حدود 3 سال تو پیتزا فروشی کار میکردم منو به دلیل نپرداختن حقوقم و بیمه اخراج کرد من رفتم اداره کار شکایت کردم مراحل شکایت رو طی کردم سوالم اینکه یه فرم ادعای سابقه دارم ایا این فرم را باید قبل شکایت پر میکردم یا بعد از شکایت هم میتوانم به داره کار همان سازمان بدم ضمنا من پیرینت بانکی و کارت بانکی رو زمینه ی ادراه کار کروه ام سوالم اینکه این فرم ادعای سابقه را باید بعد از پر کردن کجا بدم ایا به همان اداره کار که جلسه اول و دوم تایین میشه بدم یا جای دیگه

پاسخ‌ها:
سلام، به اداره کار باید ارائه کنید
بر اساس ادله ممکن شما می‌توانید رزومه شغلی خود را به اداره کار ارائه دهید و علیه کارفرما طرح شکایت کنید تا نسبت به آن در هیئت تشخیص رسیدگی به عمل آید
رابطه نامشروع

پرسش: زن متاهل هستم ودو بچه دارم شخصی هست که سه سال هست با تماس تلفنی و حضوری رابطه داشته ام وطی این سه سال شوهر چند بار مچ من را گرفته ولی برای حفظ آبرو و دوتا بچه ام مرا بخشیده و محل زندگی خود را به شهر دیگری انتقال داده وطی هشت ماهی که اینجا زندگی میکنیم خبری از آن مرد نبوده تا اینکه آن مرد دوباره خانه مرا پیدا کرده ودر نبود شوهرم جلو خانه من آمده ومن برای اینکه به او بگویم از زندگی من برو بیرون سوار ماشینش شدم و همان لحظه همسرم از راه رسید و الان من از آن مرد به جرم مزاحمت ناموسی شکایت کردم در خصوص این پرونده که چگونه در حضور قانون چطوری این پرونده رو پیش ببرم مشاوره میخواهم باسپاس از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
شکایت را مصرانه ادامه دهید ,توبه نمایید و مرجع قضایی رای مقتضی خواهد داد
سلام از مشاوره حضوری وکلاب محل سکونت استفاده کنید
وکالت کاری که حق عزل دارد

پرسش: سلام بنده یک وکالت کاری به سازنده دادم که حق عزل دارم ولی سازنده به تعهدات خود عمل نکرده و سند خانه من دست اونه و رسید سند ملک از دارم الان برای عزل وکیل چکار کنم ضمنا یک پیس قرارداد هم در دفتر مشاوره املاک تنظیم کردیم که فقط یک نسخه داره کا نزد املاک هست ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
مطابق قرارداد دادخواست دهید
سلام به دفتر اسناد رسمی مراجعه نموده و عزل وکیل خود را اعلام نمائید.
ضربه مغزی شدم و مرتب اشتباه بزرگی به علت بیماریم شدم

پرسش: خونه مسکن مهرازدست خریدم سال90 ثبت نام کردم وازکارکنان شرکت کندرخریدم مدارک دادم به نام من شد بنده سال83درصانحه تصادف ضربه مغزی شدم ودرکمسیون پزشکی ازخدمت سربازی بند3ماده 33معاف شدم سال95تا1400حال بیماریم وخیم بودکه همه همسایگان شاهدبیماریم بودند که سال96 برج11بنده به علت وسواس وبیماری فکرمیکردم همسرم باهمسایه رابطه نامشروع داره خانه رافروختم ورفتم مستجری طرفی که خانه رابابرادرش که بنگاه داره خانه را34میلیون پول دادندومحضرتعهدازم گرفتند قراربود بیان ضامن وقسطهای بانک که من حدود60قسط دادم که 60قسطش مونده بود کهطرف گفت من نمیتونم به نامم بزنم کارهای بانکی روهم به نام خودش نکرد که سال1400 حالم خیلی بدشدوسه فرزندم بهزیستی افتادن خانمم رفت چندین ماه نبودودرخواست طلاق داده بود که بهزیستی دادگاه سمنان بنده رابه روانپزشک ارجاع دادندوشکرخداتاالان تحت نظر کاررستمی ودارواستفاده میکنم ومشکلات بیماریم بادکتروداروتحت کنترل شد وهرایرانی یک بارمیتونه برای مسکن فرم جیم ثبت نام کنه وخواهشمندم کمکم کنیدچطوربتونم مسکن خودموبچهامو برگردونم ومن الله توفیق

پاسخ‌ها:
اقدامی متصور نیست
اگر حکم سفاهت نسبت به تاریخ قرارداد داشته باشید احتمال آن می رود که معاملات قبلی را دارای ایراد اساسی از این حیث نمود
سلام لازم است که مدارک مربوطه مورد بررسی قرار گیرند.
حق مسکن

پرسش: با سلام در شهر خانواده همسرم زندگی میکنیم و خیلی برایم سخت هست میخوام حق مسکن را بگیرم و به شهر خودم برویم امکانش هست بدون مراجعه به دفاتر قضایی و با امضا و اثر انگشت حق مسکن را بگیرم؟ یا فقط باید به دفاتر قضایی مراجعه شود؟

پاسخ‌ها:
با سلام حق تامين مسکن با زوج هست و زوجه ناچار به تمکین از زوج . واگذاری حق مسکن زوجه به دو صورت قابل پیش‌بینی است. یکی ضمن عقد نکاح و دیگری بعد از عقد در دفاتر اسناد رسمی
مسکن ملی

پرسش: سلام وقت بخیر .. بنده مسکن ملی ثبت نام کردم چهار تا از واریزی هاشو هم پرداخت کردم اونموقع اجاره نشین بودم ولی الان بابام خونشو ساخته یه واحد به نام من میخواد بزنه اگه بزنه آیا مشگلی برای مسکن ملی پیش نمیاد .ممنون میشم راهنماییم کنین

پاسخ‌ها:
سلام بله
سلام بایستی شرایط و ضوابط مسکن ملی را در این زمینه بررسی نمائید.
سرقت سفته ضمانت

پرسش: درود و خسته نباشید خدمت اساتید گرامی من یه حواله خودرو فروختم و سفته ضمانت هم به خریدار دادم ، قرارداد تو دفترخانه ثبت کردیم و شماره سریال سفته ها هم تو قرارداد رسمی ثبت شده حالا ماشین اومده و میخام بنامش بزنم ولی خریدار میگه سفته ها رو ازش دزدیدن ، الان باید «چیکار کنم ماشینو بزنم به نامش؟ «امکانش هست از سفته ها سواستفاده کنن؟

پاسخ‌ها:
اقرار نامه ثبتی از ایشان بگیرید و فقدان و عدم اعتبار سفته ها را آگهی فرمایید
سلام بله
سلام و احترام خدمت شما میتونید توافق نامهدای تنظیم کنید و به این موضوع اشاره کنید اینکه دقیقا متن توافق نانه چه باشد مشاوره حضوری یا تلفنی نیاز است
سلام بله؛ امکان سوءاستفاده از سفته‌های سرقتی وجود دارد.
نقطه زنی موبایل

پرسش: سلام تاریخ 23برج یازده سال1400 در یک خیابان به بنده حمله شده الان بعد از دوسال قاضی پرونده درخواست نقطه زنی کرده ایا بعد از دوسال نقطه زنی میشود؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
بستگی به نظر قاضی رسیدگی کننده دارد
سلام و احترام در مرحله دادسرا باید این اتفاق می افتاد
سلام بعید است
سلام بله؛ امکان‌پذیر است و در این رابطه مانعی وجود ندارد.
توقیف پلاک توسط مالک اصلی

پرسش: باسلام وخسته نباشین حدود دوسالو نیم پیش از یکی از دوستان که باهم رابطه خوبی داشتیم یه پژو2000خریدم وپولشو نقدا بهش دادم ولی چون رفیق بودیم هیچ قولنامه ای مابینمون ردوبدل نشد وکلیه مدارک را ازش تحویل گرفتم قرار براین شد مبلغ 2500 بدهی به مالک اصلی را که خودش بهش چک داده پاس کنه وکالت تعویض پلاک بگیره دوسال ازاین قضیه گذشت وهردفعه با بهونه شونه خالی کردتا اینکه مالک اصلی حکم توقیف پلاک گرفت وماشین رفت پارکینگ باهاش تماس گرفتم جهت وکالت تعویض پلاک که یکباره زد زیر همه حرفهاش وخودشو کشید کتار با مالک اصلی تماس گرفتم وایشون در جواب گفتن من ماشینو به شما نفروختم واز همکاری کردن جهت وکالت دادن تعویض پلاک خوداری کردن بهشون گفتم مدارک ماشین دست من هستن دوساله بیمه ماشین بنام من هستن اهلی ساختمانمون اینو میتونن تایید کنند که حتی هیچ کسی تا بحال مدعی ماشین نشده ولی همچنان بر پایه کارشون مصر هستن ومیگن از راه قانونی اقدام کن درصورتی که من نه به ایشون ونه به اون کسی که ماشینو ازش خریدم بابت ماشین بدهی ندارم وکامل پرداخت کردم درضمن برا همین به اصطلاح رفیقم داخل دادگاه فیش حقوقی به عنوان ضمانت گذاشتم که هیچ کدوم از احضاریه هارا محل نذاشت دادگاه هم مبلغ جریمه را از من گرفت وداخل پرونده هم قید کرد توسط ضامن پرداخت شد 45 ضربه شلاق هم داشت که قاضی درمورد اون حرفی نزد وجلو حساب منو که بابت ضمانت بود دستور آزادی داد لطفا راهنماییم بفرمایید چطور میتونم ادای حق وحقوق بکنم واینکه تکلیف این مدتی که ماشین داخل پارکینگ بوده بابت خسارت هام چیکار کنم

پاسخ‌ها:
نیاز بمذاکره دارد
سلام مدارک و مستندات مربوطه بایستی تحت مطالعه قرار گیرند.
طلب بابت پول دستی

پرسش: با سلام و عرض خسته نباشید بنده به یکی از دوستانم 100 ملیون دستی دادم و فقط رسید بانکی دارم و نمیتونم پولم رو بگیرم اگر شکایت کنم میتوانم پولم رو بگیرم

پاسخ‌ها:
باسلام دادخواست مطالبه وجه بدهید درصورت نیاز به راهنمایی تماس بگیرید
سلام اگر رسید مذکور در متن سؤال، مُثبِت ادعای شما است می‌توانید نسبت به بازپس‌گیری پول خود از طریق مراجع قضایی اقدام نمائید.
چگونگی شکایت از برادر بزرگتر

پرسش: با سلام پدر و مادرم کل اختیار خودشون رو به برادربزرگترم دادن حتی نصف اموال خودشون را به نام اون زدن ازش میترسن ولی انتظار دارن تمام کارهای خونه و رسیدگی به اونها رو بقیه انجام دهند و حق هیچ اعتراض هم نداریم چون دعوا میشه پدر ومادر هم حق به برادرم میدهند بقیه به خاطر ترس از اآبرو برو سکوت میکنند نمیدونیم چی کار باید کرد لطفا راهنمایی کنید با تشکر

پاسخ‌ها:
تفاهم و توافق در حل اختلاف مسالمت آمیز نمایید
موردی برای شکایت نیست
سلام سوال شما حقوقی نیست چرا که پدر و مادر شما مختار و عاقل و بالغ هستند و هر گونه می‌توانند برای اموال خودشان تصمیم بگیرند هرچند عمل نکوهیده است ولی غیر قانونی و خلاف قانون نیست
سلام پدر و مادر شما، اختیار اموال خود را دارند و به هر شخصی که مایل باشند می‌توانند اموال خویش را انتقال دهند.
مفقودی سفته ضمانت

پرسش: درود و خسته نباشید خدمت اساتید گرامی من یک فقره حواله خودرو فروختم و سفته ضمانت بابت تعویض پلاک و بنام کردن به خریدار دادم ، قرارداد ثبتی نوشتیم و شماره سریال سفته ها تو قرارداد ثبت شده حالا خریدار میگه سفته رو گم کرده ایا ماشینو بزنم به نامش؟ کسی میتونه از سفته ها سواستفاده کنه؟ لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
از خریدار سند اقرارنامه محضری مبنی بر گم کردن سفته بگیرید و در ان سند مسیولیت عواقب سوئ استفاده از سند مذکور را قبول نماید.
احتمال سواستفاده وجود دارد
زمین مسکونی

پرسش: بنده زمینی دارم که پروانه ساخت گرفتم یک سال پیش بعد از گرفتن پروانه 200 متر از زمین را فروختم زمین من به دو طرف راه داره حالا دهیاری به بنده پایان کار نمیده میگه باید طبق پروانه باید دو متر عقب نشینی کنی بنده هم میگم من اون قطعه را فروختم و قبل از نقشه کشی که توسط بنیاد مسکن کشیده شده من دیوار کشی کرده بودم زمین خود را حصار کشی کرده بودم حالا به بنده پایان کار نمیدن متشکر میشوم راهنمایی کنید آیا شکایت کنم جواب میگیرم وچجوری شکایت تنظیم کنم

پاسخ‌ها:
باید اسناد و مدارک شما را دقیق و کانل بررسی کنیم
تکراری
سلام سؤال تکرار شده است و در گذشته جواب داده شده است.
طلب بابت پول دستی

پرسش: با سلام بنده به یکی از دوستانم 100 ملیون پول دستی دادم و فقط رسید انتقال پول را دارم و نمیتوانم پولم رو بگیرم اگر شکایت کنم میتوانم پولم را بگیرم ممنونم از راهنمایی شم

پاسخ‌ها:
بله دادخواست مطالبه وجه بدهید...
سلام بله
معافیت اعصاب تاثیری در اخذ پروانه وکالت دارد

پرسش: با سلام بنده 5سال پیش معافیت اعصاب گرفتم الان بنده می‌توانم پروانه وکالت بگیریم یا نه

پاسخ‌ها:
سلام وکالت اعصاب سالم و قوی میخواهد ... اگر ضعف دارید پیشنهاد میکنم سراغ کار دیگری بروید...
در پذیرش مطلع نیستم.اما در کار اعصاب فولادین نیاز است
صدای ضبط شده شاهد

پرسش: یک معامله صوری انجام شده یک شاهد امضا کرده ممکنه دردادگاه. دروغ بگه چون از بستگان طرف مقابل هست ولی صدای ضبط شده اش وفیلمش هست که اقرار کرده ایا اگر بخواد دروغ بگه با صددای ضبط شده. یا شهادت برشهادت میتوان وی را جرح کرد

پاسخ‌ها:
سلام استفاده از صدای ضبط شده اشخاص به عنوان مدرک در دادگاه فاقد اعتبار است ولی بر اساس ماده 650 قانون مجازات اسلامی هر کس در دادگاه و نزد مقامات رسمی شهادت دروغ بدهد به حبس و یا جزای نقدی محکوم میگردد، همچنین اگر به دلیل شهادت دروغ شخصی خساراتی اعم از مالی یا جانی یا معنوی به شخصی وارد شده باشد، شخص دروغگو موظف به جبران خسارت می‌باشد. بله شما میتوانید شهود را با موارد و شرایط قانونی جرح کنید.
نیاز به بررسی و توضیحات دارد
مسدودی حقوق

پرسش: باسلام من مستمری بگیر هستم چند سال هست به خاطر چندین صمانت حسابم توقیف میباشد ودر این مدت حقوقم واریز شده در حسابم ولی متاسفانه توقیف میباشد الان که رفتم حساب حقوقم باز کنم اون مقدار موجودی که حقوق ماهیانه من بوده قابل برداشت یا توقیف هست یا خیر با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام و احترام اینکه بابت چه موضوعی توقیف شده‌است مهم است
سلام از بانک جویاشوید
سلام خیر؛ هیچ پولی قابل برداشت نیست مگر اینکه منشأ مسدودی حساب بانکی را رفع بفرمائید.
تقدم و تاخر امضا و نوشته

پرسش: باسلام من با یکی از اقوام یک اقرار نامه دارم با امضا و اثر انگشت طرفین. بعد از مدتی که طرفم از اجرایی کردن اقرار نامه خود داری کرد علیه او دادخواست دادم که اقرار نامه رو دادند کارشناس احراز هویت که کارشناس یک نفره انرا تایید کرد و اون بهش اعتراض کرد و دادند به کارشنای سه نفره. که با کمال تعجب دیدم کارشناس سه نفره نظریه را بر عکس نوشتند و گفتند این اقرار نامه سفید امضا بوده در صورتیکه خودم اول متن را نایپ کردم بعد امضا زدیم لطفا راهنماییم کنید چون طرفم بیش از حد نفوذ داره و اقرار نامه اگه به ضرر من باشه خیلی متضرر میشم

پاسخ‌ها:
سلام و احترام میتونید روی نظر کارشناس سه نفره نیز اعتراض کنید ولی معمولا قبول واقع نمیشود
سلام اعتراض کنید
سلام به نظریه هیأت کارشناسی سه نفره در مهلت هفت روزه اعتراض بزنید تا برای رسیدگی مجدد امر، به هیأت پنج نفره کارشناسی ارجاع شود‌.