rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
استفاده زمین مشاع مجتمع

پرسش: سلام وقتتون بخیر. من یک خانم معلم بازنشسته هستم که مدت یک سال در آپارتمانی که قبلا برادرم صاحب اون بوده میشینم پشت پنجره اتاق خواب در فضای مشاع مجتمع مسجدی ساخته شده که در طول سال به بهانه های مختلف در طول شبانه روز با سرو صدا از ماسلب آسایش کردند چند دقیقه پیش (یعنی ساعت یک ونیم بعداز ظهرجمعه 24 آذر )رفتم ازش خواهش کردم آقا روز تعطیل دختر من خوابه سرو صدا نکنید گفت باشه گفتم خدا و پیغمبر هم راضی نیست گفت اون دیگه به شما مربوط نیست سرم رو گرفتم بالا گفتم خدایا بین ما حکم کن یه دفعه صداش رو برد بالا که برو به خاطر برادر و پسرت بهت هیچی نمیگم واگرنه بالا و پایینت رو یکی میکردم من هم سن مادر این ادم بی ادب هستم??? اولا ایا ساخت مسجد در فضای مشاع در دو متری پنجره ی منزل ما قانونیه من میتونم درخواست استفاده از مسجد در بازه ی زمانی خاص داشته باشم ؟؟ (میگه قبل شما رضایت گرفتن اصلا بقیه شهرک راضی، مهم منی هستم که الان اینجا آسایش ندارم) .ثانیا آیا به خاطر بی ادبی این ادم میتونم ازش شکایت کنم همین افراد باعث خراب شدن وجه دین در جامعه شدن ??لطفا کمکم کنید با سپاس فراوان ??

پاسخ‌ها:
باسلام بله از فرد مذبور میتوانید اقدام به شکایت توهین نمایید در خصوص سر و صدا میتوانید شکایت مزاحمت تنظیم کنید
مسیر درخواست مزایده ملک قولنامه ای

پرسش: سلام سه دانگ از یک ملک به صورت قولنامه بنام من شده و از طریق داوری رای قطعی به تسلیم مبیع گرفتم. اکنون برای اینکه ملک به مزایده گذاشته شود چه مراحلی رو باید طی کنم؟ نیاز هست اول برای سه دانگ خودم دادخواست تنظیم سند بدم و یا با همین قولنامه و گواهی عدم افراز از ثبت اسناد میتونم دادخواست مزایده رو طرح کنم؟ لطفا ترتیب مراحل رو بفرمایید با تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام بدوا باید درخواست افراز و در صورت عدم قابلیت افراز درخواست فروش از طریق مزایده را تنظیم کنید
یارانه

پرسش: سلام. بنده یارانه خودم خانمم وفرزندم به حساب خودم واریز میشد باهمسرم تفاهم نداشتم ودرزمانی که داشتیم جدامیشدیم یارانه رارفت قطع کردوبه حساب خودش واریزمیشدحتی ازخودم 10سال داشت میگرفت 3ماه پیش رفتم قطع کردم ازخودم راویه برگه ای بهم دادندگفتندبروهربانکی میخوای حساب بازکن که بیادبه حسابت من درقرض الحسنه مهرحساب داشتم برگه رادادم بهشون وثبت کردندگفتندمیادبه حسابت ولی نیومدرفتم قرض والحسنه گفتم چیشدزدتوسیستم گفت این راقبول نکردندچون داره واریزمیشه بانک تجارت رفتم بانک تجارت پرینت گرفتم حسابهام از4سال پیش بسته شده ولی قبلایارانه خودم همسروفرزندم به همین تجارتم میومدحالابایدکجاپیگیری کنم به حساب کی میره یارانم خیلی ممنون راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
قبلا پاسخ داده ام
لغزیدن و افتادن عابر پیاده

پرسش: با سلام بنده یک ساختمان در حال ساخت دارم که جلوی کارگاه ما یک مانع وجود دارد که ما هم نزدیمش ظاهرا یک نفر رد شده خورده زمین رفته از من شکایت کرده که من این مانع رو زدم در اون منطقه هیچ سکنه ایی نیست و یک محل تازه تاسیس هست که همه در حال ساخت اند آیا میتونه از من شکایت کنه ؟! چکار کنم ؟!

پاسخ‌ها:
باسلام بله می‌تواند شما نیز می‌توانید تحت شرایطی اقدام به دفاع نمایید در صورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با من تماس بگیرید
چرا خانواده ام با بیرون رفتن من مخالفت می‌کنند ؟

پرسش: سلام من دختری 24 ساله هستم و دانشجو ام و فقط حق اینو دارم دانشگاه برم و بیام ینی خونه و دانشگاه ولی بخاطر اینکه با دوستام بیرون برم مجبور به دروغ گفتن و به بهونه کلاس میرم میخوام ی خورده این فشار رو ازم کم کنن چیکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
باسلام بهتر است بدوا به جای دروغگویی و ایجاد شک و تردید و بی اعتمادی بیشتر خانواده تان سعی در جلب رضایت و اعتماد قلبی ایشان داشته باشید و با اعمال و رفتار صحیح به ایشان نشان دهید که لزومی به نگرانی در خصوص شما وجود ندارد و محیطی که در آن قرار دارید تماما ایزوله و مناسب حال شماست
یارانه

پرسش: سلام خسته نباشید بنده 10 سال پیش یارانه خودم فرزندم و همسرم به حسابم واریز می‌شد با همسرم تفاهم نداشتیم و در حین جدایی یارانه‌ام را قطع کرد و به حساب خودش واریز می‌شد حتی از من سه ماه پیش رفتم و یارانه‌ام را قطع کردم یه برگه‌ای بهم دادند و گفتند برو هر بانکی می‌خوای حساب باز کن تا بیاد به حسابت من در قرض الحسنه مهر حساب داشتم آنجا ثبت کردم گفتن تا دو ماه دیگه به حسابت واریز میشه بعد از3 ماه واریز نشد رفتم بانک گفتم چی شد پس زد داخل سیستم گفتن داره واریز میشه به حساب تجارت رفتم بانک تجارت زدن داخل سیستم و حساب من از 4 سال پیش بسته شده بود وقبلایارانه خودم وهمسرسابقم وفرزندم به همین حساب تجارتم میومد پولی به این حساب‌ها نبود حالا کجا باید برم لطفاً راهنماییم کنید تا ببینم یارانه‌ام به کجا واریز میشه خیلی خیلی ممنون

پاسخ‌ها:
باسلام باید از طریق سازمان هدفمند سازی یارانه ها مساله را پیگیری کنید
ضمانت بانکی

پرسش: سلام مختصر.تا چه مبلغی بانکها بیش از یک نفر ضامن میگیرند ایا در صورت عدم پرداخت اقساط توسط وام گیرنده بانک ملزم س که بطور مساوی مبلغ قسط را از ضامنین کسر نماید.مزید امتنان

پاسخ‌ها:
خیر
خرید تعهد پیمانی

پرسش: سلام استخدامی پیمانی سال 1400 هستم‌سابقه کاری در همان شهرستان از سال 1397 رو دارم و اون سه سال جزو سوابقم اومدن الان بعد اینهمه سال شش ماه قبل منو اوردن شهرستان چون در روستاهای اطراف استخدامی قبول شدم الان دوباره برام ابلاغ زدن برگردم روستا چون تعهدم پنج ساله بوده تموم نشده میخواستم بپرسم چجوری میتونم این سه سال تعهدم‌رو‌مونده بخرم یا اون سه سال سابقه ام که‌اومده جزو تهعدم حساب میشن یا اقدامی قانونی هست انجام بدم که برنگردم روستا چون خانواده ام تنها هستن پدرم هفتاد ساله و مادرم شصت ساله هستن و‌تنها عضو مجرد خانواده هستم

پاسخ‌ها:
با سلام ؛ خدمت قابل خرید نیست .
درجه داری نیروی انتظامی

پرسش: با سلام و خسته نباشید خدمت شما و همکاراتان بنده یه سوالی داشتم اگر کسی در نیروی درجه داری ثبت نام کند و قبول بشود می تواند در دانشگاه ها به غیر از دانشگاه های افسری ادامه تحصیل دهد؟

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
کارت ایثار

پرسش: سلام مدت حضور در جبهه من طبق کارت ایثار قدیمی یک سال و هشت ماه است ولی در کارت جدید که آمده است 120 روز ثبت شده باید چیکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام؛ به واحد ایثارگران یگان مربوطه مراجعه کنید.
بیمه تامین اجتماعی

پرسش: سلام بنده از سال 94 بصورت پاره وقت (3ساعت در روز)در یک باشگاه ورزشی کار نظافت انجام میدم تا الان که تاریخ 23/09/1402مشغول به کار هستم درخواست حق بیمه خودمو به کارفرمام دادم ولی ایشان قبول نمیکنن که بدن میخواستم بدونم حکم این کار چیه ایا به من تعلق میگیره حق بیمه یا ن؟؟؟؟؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
بلی تعلق میگیرد
حکم تخریب قطعی دیوان

پرسش: سلام یک ساختمان را سه طبقه بدون مخالفت شهرداری و بدون جواز سقف زدم بعد رفتم کارهای شهرداری را بکنم دو بار حکم تخریب دادن بعد دیوان هم حکم تخریب داد و قطعی شد علت این بود که ظاهرا ساختمان تو طرح تفضیلی هست و ضد زلزله هم نساخته الان چه کار میشه کرد از طرفی که فروخته بود شکایت کلاه برداری کردم که رد شد شهرداری هم میگه طرح تفضیلی هست فعلا توافق نمی کنه

پاسخ‌ها:
با سلام ؛ در صورت عدم رعایت اصول سه گانه محکوم به تخریب است . تحت شرایط قرارداد می توان علیه فروشنده اقدام نمود. موفق باشید
الفاط رکیک،تهمت ناروا به ناموس

پرسش: با سلام بنده ازیک بهبهانی 2عددباکس خریداری نمودم وایشان عکس‌هایشان راآن هم ناواضح فرستاد.ازاوخواسته بودم ازتمام زوایاعکس ارسال نماید ولی نفرستادوبابنده طرح دوستی ریخت واعتمادبنده راجلب نمودبعدازواریزوجه پارسال آنها متوجه شدم که کلاه سرم گذاشته،وبعدازاعتراض باپیامهایه حاویه الفاض رکیک که تمامی آنها درگوشی بنده موجودمیباشدمواجهه شدم.وتهمتهای نارواوزشت به همسرودخترم زدن که ازبازگوکردنش شرم دارم لذاباتوجه به مدارک موجود آیا امکان ادعایه شرف وجوددارد،یکی ازآنهارامیگویم،گفته،بروزن ودخترت دردبی درمونگیرن یعنی دردبی همسرودخترم تن فروشی میکنند،ایشان کجاهمسروفرزندم رامیشناسن،آنهاکه پاسپورت ندارن،ازایران خارج نشدن،وخیلی الفاززشت دیگربنده چکاربایدبکنم،وشماوکالت بنده رابه عهده خواهیدگرفت،وبابت تهمتهایش ایاحق شرف میتوانم درخواست نمایم ودیه تعلق خواهدگرفت

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
تعویض پلاک قدیم به ملی

پرسش: سلام خسته نباشید موتورم مدل 84 هستش آیا امکان تعویض پلاک وجود داره؟

پاسخ‌ها:
بعید است
واریز برای سرمایه گذاری

پرسش: سلام.من برای سرمایه گذاری یه مبلغ رو به یک نفر دادم.موقع واریز طرف گفته برای خانمم واریز کن.من واریز کردم.یکماه بعد گفت ورشکست شدم.من قرارداد ندارم.ولی قرار ما به حفظ پول بود.تو پیامک شماره کارت خانمش رو برام فرستاده.و یک چک از خود شوهره دارم.ولی میگه ندارم و از دیگران هم کلاهبرداری کرده و رفت زندان.من میتونم برای زنده کردن پولم از خانمش شکایت کنم؟؟؟

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست اقدام کنید
انتقال حقوق پدر بزرگ به نوه پسر

پرسش: سلام من نوه پسری هستم پدر بزرگم سال64فوت کرده و مادر بزرگم از،مستمری اون استفاده میکرد ومادر بزرگم سال95فوت کرده.من هم 42سالم هست و طلاق گرفتم .آیا میتونم حقوق پدر بزذگ که ناخدای کشتی بود رو دریافت کنم؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام ؛ پاسخ داده شد .
دریافت حقوق پدربزرگ توسط نوه پسری

پرسش: سلام من42سالم هست و طلاق گرفتم پدر بزرگم سال64فوت کرده و بعد اون مادر بزرگم مستمری رو دریافت میکرد مادر بزذگم چند سالی هست قید حیاط نیست پدر،بزرگ من ناخدای کشتی بود میخواستم بدونم حقوق پدر بزرگم به من تعلق میگیره؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام ؛ با احراز سایر شرایط چنانچه تحت تکفل پدر بزرگ بودید بله
کارگر شریک

پرسش: باسلام سال گذشته از کارفرما بابت عدم پرداخت حق بیمه شکایت کردم که ایشان عنوان کرد که باهم شریک هستیم .الان نمیدونم چطور باید حقوق قانونی خودم را مطالبه کنم.باتوجه به اینکه بنده هنوز در همونجا مشغول بکار هستم

پاسخ‌ها:
اقامه دعوی کنید
درمورد حقوق بازنشستگی پدر بزرگ به نوه

پرسش: با سلام بنده ی سوالی داشتم پدربزرگ بنده حقوق بازنشستگی نیروی مسلح بوده ودر سال73فوت کرده بعد هم مادر بزرگ بنده فوت کردن ودختر هاشون هم ازدواج کردن ومن نوه ایشان هستم مجرد و تمکن مالی ندارم بنده بعداز فوت پدربزرگم به دنیا اومدم و تحت تکلف نیستم ایا این امکان دارد از حقوق بازنشستگی پدربزرگم استفاده کنم

پاسخ‌ها:
با سلام ؛ در فرض سوال خیر
درخواست تمکین از طرف زوج

پرسش: سلام همسر بنده 18ماهه که زندگی مشترک رو ترک کرده ومن رو ازخونه بیرون کرده اما من مدرکی ندارم اثبات کنم که بیرون کرده اونها میگن خودت رفتی در این مدت هم هیچ شخصی رو دنبال من نفرستادن یکسال بعد از ترک منزل اظهار نامه ای مبنی بر ادامه زندگی برای من فرستادن که من در پاسخ گفتم بله من برمی‌گردم منزل مناسب تهیه کنید ومقدمات سفر رو فراهم کنیدکه هیچ اقدامی برای بازگشت من نکردن .این آقا هیچ قصدی برای ادامه زندگی ندارن کلی تهدید کرده که برگردی بلایی سرت میارم فقط برای ناشزه کردن من هست.من میتونم چه شرط وشروطی بزارم آقا میتونم بگم حق طلاق رو باید بهم بده تا زندگی کنم ؟

پاسخ‌ها:
بلی همین امر مطلوب است
مالیات بر ارث مربوط به املاک

پرسش: سلام وقت شما بخیر ، من پدرم فوت شدن و دو تا برادر کوچیک دارم که قیم آن ها مادرم هست و خودم هم 25 سال سن دارم پسر هستم و در شهر خیلی کوچیکی زندگی می کنم و سوال که دارم اینه دادگاه روی اموال برادرام نظارت میکنه و اون ها از کلانتری درخواست تحقیق در مورد املاک پدرم رو کردند و خودم قصد دارم ارث خودم رو بفروشم ولی املاکی که می خوام بفروشم تو تحقیق دادگاه هست و سند نداره و یه برگه هست که خیلی سال پیش امضا کردن می خواست بدونم آیا دادگاه میتونه ما رو مجبور به پرداخت مالیات ملک کنه زمانی که ما بخوایم بفروشیم ؟ و سوال دوم اینکه چطوری میتونم مدعی این ملک باشم و قانونی باشه ؟

پاسخ‌ها:
بلی می تواند مجبور کند
ازدواج موقت با اتباع ترکیه ای

پرسش: با سلام قصد دارم با آقایی که تبعه ترکیه هستند و مجرد هستند ازدواج موقت کنم . بالای پنجاه سال سن داریم و نمی‌خواهیم جلوی فرزندانمان موضوع ازدواج رسمی مطرح شود تا زمانیکه مطمئن شویم . ایشان گاهی به ایران میآید و گاهی من یه ترکیه میروم. آیا امکان صیغه محرمیت موقت وجود دارد؟؟

پاسخ‌ها:
خیر
اموال متوفی

پرسش: با سلام.پدرم چند سال پیش فوت نموده واینک اگر بخواهم اطلاعی از داشتن اموال و املاک و سهام عدالت آن مرحوم داشته باشم چکار باید کرد لطفاً راهنماییم نمایید.سپاس

پاسخ‌ها:
اول انحصار وراثت کنید
نصب دوربین مخفی

پرسش: سلام و درود ببخشید من میترسم که داخل یه کتابخانه عمومی که بالای یه مسجد داخل شهرمون هست و اونجا یبار لباسم رو عوض کردم کسی دوربین مخفی نصب کرده باشه ، خرید و نصب دوربین مخفی کار راحتی هست برای مردم عادی ؟

پاسخ‌ها:
با سلام ؛ پاسخ داده شد .
نصب دوربین مخفی

پرسش: سلام ببخشید من سال گذشته داخل یه کتابخانه عمومی یه روز که کسی نبود در اتاق لباسم رو عوض کردم و الان میترسم کسی اونجا دوربین مخفی نصب کرده باشه و بخواد فیلمی رو ازم پخش بکنه آیا نصب دوربین مخفی نیاز به مجوز و طی کردن مراحل قانونی داره یا خرید و نصبش برای همه راحت هست ؟ و اینکه مثلاً اگر دوربین مخفی گذاشته باشن اون فیلم ها نهایتاً بعد از چند ماه پاک میشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام ؛ در فرض نصب دوربین چنانچه فیلم را ذخیره نکرده باشند تا یک سال باقی نمی ماند .
تعویض پلاک نشدن به علت پوسدگی کف ماشین

پرسش: خسته نباشین حدود یک سال پیش ماشینی فروختم و وکالت یک ماهه دادم ولی تعویض پلاک نرفته وماشینو فروخته همینجوری سه نفردیگه هم خریدنو فروختن الان نفر سومی رفته تعویض پلاک ماشین به علت پوسدگی کف تعویض پلاک نمیشه و زنگ زدن به من که ماشین باید برگرده دست خودتت الان من چکارکنم

پاسخ‌ها:
تکراریست
اطلاع از اموال منقول و غیر منقول متوفی

پرسش: با سلام.چند سال قبل پدرم فوت نموده چگونه میتوانم از دارایی و املاک و سهام عدالت مرحوم مطلع شوم .لازم به ذکر است که پدرم دو همسر دیگر داشته که از هر کدام از آنها فرزندی داشته و یکی از آنها فوت نموده

پاسخ‌ها:
بادرود پرسشگر ارجمند امکان استعلام و تحریر ترکه وجود دارد
ملکی

پرسش: پدرم فوت شدن چند سالی
بعد ما خونه گرفتیم ب نام مادرم الان مادرم سند خونه رو بنام من زده چند ماهی
من میخام بدونم ک میشه تعهد محضری بدم ک تا زمانی ک مادرم در قید حیات هست خانه مال اون باشه بعد از اون مال من
من خودم میخام اینجوری بشه
میشه تعهد محضری؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
باید در قالب صلح عمری می بود
اکنون آری میتوانید منافع را صلح عمری کنید
سلام میتوانید منافع ملک را به ایشان صلح عمری نمایید

برچسب‌ها: ملک
فروش مجتمع 16 واحدی ولی من چونکه ملک ورثه ای میباشد و سند ملک بازداشتی دارد

پرسش: مجتمع 16واحدی میباشد که 15 واحد دیگر با گرفتن وکیل و شکایت از بنده و بدلیل اینکه ساختمان فرسوده است و شهرداری تایید نموده است. دادگاه احتمالا چه حکمی صادر میکند؟

پاسخ‌ها:
با سلام ‌
هیچ شخصی نمیتواند شما را الزام به فروش مال خود نماید
با سلام مطابق قانون در صورتی که ساختمانی فرسوده باشد و کارشناسان محترمان را تایید نمایند می‌توانند حکم به بازسازی و یا ساخت آن بگیرند
سلام
رای دادگاه بستگی به مدارک ارائه شده و همچنین نظر قاضی رسیدگی کننده دارد.
حکم قانونی صادر میکنند

برچسب‌ها: ملک
دعاوی ملکی

پرسش: باسلام من یک واحد از یک آپارتمان چهار طبقه خریداری نموده ام و این واحد من طبقه دوم مهندسی مباشد که دارای مشارکتهای در دیوار کشی و لوله فاضلاب با سایر طبقات موجود میباشد وتنها سازنده در این طبقات بنده می باشم و سایر طبقات به صورت نیمه تکمیل و خالی از سکنه می باشد و با وجود احتمال باران در ماه پیش رو احتمال ورود باران از طبقات فوقانی به سقف طبقه اینجانب میباشد و باوجود مکالمه ها و خواهش های مکرر از مالک طبقه بالاتر با طفره رفتن و شانه خالی کردن از مسولیت خود نسبت به ساخت واحد و یا حداقل ایزوله کردن واحد خود امتناع می ورزند و این مسأله را نیز عارضم که در قرارداد رسمی اینجانب فقط به مسال موجود در واحد خود اشاره نموده ام و بدلیل بی اطلاعی از واحدهای دیگر نوشته ای ندارم لذا خواهشمندم در این رابطه و توانایی انجام کارهایی را که دارم از طریق قانونی اقدام نماین راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام تامین دلیل کنید و الزام به تعمیر ساختمان واگر بعدها سفف بمسکل خورد با تامین دلیل میتوانی. حسارت بگیرید
سلام
دادخواست به خواسته تأمین دلیل را در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید تا موضوع مورد کارشناسی قرار گیرد و بر آن مبنا، اقدام به الزام به تعمیر ساختمان را بنمائید.
سلام میتوانید مطالب را به صورت اظهار نامه برای مالک طبقه فوقانی ارسال کنید، در صورت بروز هرگونه حادثه یا خسارت امکان مراجعه به نامبرده را خواهید داشت

برچسب‌ها: ملک
قرعه کشی خانگی

پرسش: با سلام و آرزوی سالی خوش برای تمامی زحمت کشان عرصه عدالت..حدود دوسال قبل مبلغ ده میلیون هشتصد به صندوق یکی از آشناها واریز کردم واسه قرعه کشی ولی الان جوابمم نمیده،راهنمایی کنید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
باسلام
دادخواست مطالبه وجه تنظیم نمایید

برچسب‌ها: قرعه کشی خانگی
مشاوره ملکی

پرسش: وقت بخیر
پدر بنده 17 سال قبل ملکی را به صورت مشارکتی شروع به ساخت کردن زمین برای یک نفر بود و پدر من و شریکشون سازنده بودند اما در ابتدای کار شریک پدرم به دلیل نداشتن هزینه برای ساختمان استعفا داد ولی از زمین پروژه سند به نام داشت و زمانی که کنارکشید 5 نفر شاهد 1 حکم حضور داشتند و متنی نوشته شد حالا اون شریک بعد از 17 سال آمده و ادعای یک تک آپارتمان که پدر من در ازای خرج کردش در اون زمان طی صورت جلسه و مبلغ های نوشته شده که خرج کرده است برداشته روی آن آپارتمان با سند زمین شکایت کرده است و حتی تا حکم تخلیه هم گرفته است و ما طبق حکم حکم پیش رفتیم اما به دلیل گذشتن زمان حکم حکم دادگاه اون را رد کرد بنظر شما باید چه کرد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید با ارائه دست نوشته دفاعیات خود را مطرح کنید.
دادگاه با توجه به دفاعیات طرفین اظهارنظر خواهد کرد
سلام دفاع کنید
متوجه قسمت اخر پرسش نشدم طبق حکم پیش رفتید و بدلیل گذشتن زمان حکم…؟

برچسب‌ها: ملک
ملکی

پرسش: یه زمین 30 سال پیش معامله شد.
متراژ 500 متر بود.
موقع دیوار چینی خریدار اشتباها یخورده به سمت خودش اومد و 460 متر رو محصور کرد و ساخت.
الان خواستن سندو تک برگ کنن فهمیدن که 460 متره و نه 500 متر.
زمین بغلی هم تک برگ داره.
چطور میتونن به حق خودشون برسن؟

پاسخ‌ها:
سلام. از طریق طرح دادخواست حقوقی دردادگاه
با سلام
دادخواست اقامه نمایید

برچسب‌ها: ملک
دعوای ملکی

پرسش: با سلام وقت بخیر
پدر بنده ملکی را با دوست خود شریکی خریداری کردن،و پول را ملک شراکتی بصورت ،پنجاه پنجاه پرداخت کردن، و پدر بنده به دوست خود اعتماد کرد و ملک را بنام ایشون قولنامه کردن(ملک فاقد سند و قولنامه ای می باشد) با گذشت تقریبا دو سال، شریک پدرم سهم پدرم از ملک را بهش نمیدهد و میگویید ملک برای خودم است
آیا پدر بنده میتواند سهمش را پس بگیرد؟
ممنونم میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
با سلام
بله
شما باید دادخواست اثبات شراکت و اثبات مالکیت سه دانگ ملک را مطرح نمایید
سلام. درصورت اثبات بله.
سلام پدرتان باید اثبات مالکیت سه دانگ و اثبات شراکت کنند

برچسب‌ها: ملک
ساخت مسکونی و تجاری در کنار کلانتری

پرسش: درود ، آیا می‌توان در ملک شخصی که دیوار مشترک با کلانتری دارد واحد مسکونی یا تجاری ساخت؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید
سلام بله

برچسب‌ها: ملک
پرداخت ودیعه و عدم تطابق ملک با قرار داد و پس ندادن ودیعه و تاخیر در تحویل ملک

پرسش: سلام وقت بخیر...
حدود یک ماه پیش خانه ای اجاره کردم که مالک در حال بازسازی بود ؛ قرار بود 20 روز بعد تحویل بده ؛ ولی ملک تحویل نمیده میگه هنوز تموم نشده؛ میگم فسخ کنیم میگه پول ندارم پس بدم؛ منم وقت ندارم باید زود خانه را تخلیه کنم ؛ چجوری میتونم خونه یا پولم زودتر بگیرم...
اگه خونه و زودتر گرفتم ولی با شرایطی که تو قرارداد نوشتیم مغایر باشه چیکار میتونم کنم؛ میتونم با شکایت کردن کرایه ندم یا کرایه رو کمتر کنم...

پاسخ‌ها:
سلام خیر ایشون رو نمی توانید ملزم به تحویل خانه کنید مگر اینکه قرارداد قولنامه داشته باشید
سلام
ملاک عمل قرارداد است و شما باستی طبق مفاد قرارداد پیش بروید. برای فسخ معامله ابتدا از طریق ارسال اظهارنامه اقدام بفرمائید و سپس دادخواست به خواسته تایید فسخ را در یکی از دفاتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: ملک
ملک

پرسش: بعد از 18 سال خرید ملک رفتن اب برق از دولتی چهار دیواری کردن وکاشتن درختان میوه وبه ثمر رسیدن درختان اکنون بنیاد مستضعفان ملک را از ما گرفته و هیچی به ما ندادن چکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
سوال خیلی نامفهومه
سلام
پرسش مطروحه بطور کلی مطرح شده است و با این شرایط امکان پاسخگویی وجود ندارد‌.
با سلام
اگر حقی دارید می توانید طرح دعوی کنید

برچسب‌ها: ملک
دنگ اپارتمان

پرسش: با سلام بنده حدود 4 سال پیش اپارتمانی در تهران با پدرم خریداری کردم و دو دنگ منزل رو پولش رو من دادم اما ایشان سند 6 دنگ را به نام خودشان زد در حاضر راضی شده اند یا وکالت بلاعزل به بنده بدهند یا برگه بنویسند و ثبت محضری کنند اما سند به اسم نمیزنند میخاستم بپرسم بهترین کار چی هست هم زمان تقسیم ورثه و هم اینکه بدون اطلاع من اجازه فروش ملک رو نداشته باشند ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
بلی این راه هم ممکن است
سلام صلح بنویسید و گواهی امضا بگیرید

برچسب‌ها: ملک
ملکی

پرسش: خانه ما ویلایی شمالی است و همسایه قصد ساخت و ساز آپارتمان پنج طبقه دارد.ودیوار آنها دقیقا مچیسبه به حیاط ما و کلا پچشید میشه. آیا میشود مانع ساخت و ساز شد. طرف دیگر خونمون هم آپارتمان هستش

پاسخ‌ها:
خیر
دلیل ضرر به خودتان را ننوشتید اما به هر حال اول باید تامین دلیل کنید
با سلام
از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: ملک
خرید ملک بنام دیگری

پرسش: باسلام
ملکی قولنامه ای راباپول خودم برای برادرم وبه نام ایشان خریدم وبجای ایشان مبایعه نامه راامضانمودم ولی بعدا ایشان آن ملک رانخواستندولذادرقولنامه ای دستی آنرا به بنده واگذارکردند امروز متوجه شده ام که قولنامه های قبلی ملک اشکال دارند وبایستی از فروشنده وبنگاه محل معامله شکایت کنم لطفابفرمایید من که خریدار واقعی ملک بوده ام واکنون نیزمالک هستم حق طرح شکایت دارم یابرادرم که مبایعه نامه بنام ایشان ثبت شده بود
سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
هردو باهم بهتره
سلام
هم برادر شما و هم خود شما همزمان نسبت به طرح شکایت اقدام کنید اما در واقع طرف مقابل فروشنده برادر شما است و نام ایشان بعنوان خریدار در قرارداد ذکر شده است و ایشان ذی سمت هستند و لیکن شما نیز در این شکایت وارد شوید.

برچسب‌ها: ملک
صلح نامه

پرسش: با سلام و درود خدمت شما و ممنون از سایت خوبتون
سوالم اینه منو خواهر و برادرام صلح نامه ای رو تنظیم کردیم به اسم مادرم
میخاستم بدونم با این صلح نامه میتونه خونه رو به کسی بفروشه ؟؟

پاسخ‌ها:
صلح نامه مربوطه می بایست مطالعه شود
سلام وقت بخیر
بله میتواند بفروشد اما برای ایشان عواقب خوبی نخواهد داشت زیرا معامله ایشان از لحاظ حقوقی معامله فضولی و از لحاظ کیفری فروش مال غیر بوده که برای ایشان مجازات کیفری دارد که در نهایت شما می‌توانید معامله را ابطال کنید

برچسب‌ها: صلح نامه
وکالت سند

پرسش: سلام بنده یه باب مسکونی 2 دانگ سند به اسم خودم دارم با همسرم مشکل داریم اگه من این ملک رو تماما به وکالت تام پدر یا مادر بزنم همسرم مهریشو بزاره اجرا ملک توقیف میشه ؟ اگه توقیف بشه میشه از توقیف درآورد ؟

پاسخ‌ها:
به اسم پدر و مادرتون باشه خیر توقیف نمیشه بستگی داره در چه موقعیت زمانی این انتقال صورت گرفته باشه
سلام وکالت دال بر انتقال نمیباشد
با سلام اگر به نام آنها سند رسمی تنظیم کنید یا با مبایعه‌نامه انتقال دهید نمی تواند توقیف کند صرف وکالت انتقال مالکیت محسوب نمی شود و زوجه می تواند بابت مهریه توقیف کند. از طرفی منزل مسکونی که زوج در آن زندگی می کنند مستثنیات دین محسوب می شود و قابل توقیف نیست.
سلام این سوال توضیحاتی دارد که بهتر است تماس بگیرید
سلام توجه شود که صرف وکالت نشان از انتقال نیست. اگر از طریق دفتر اسناد رسمی نسبت به انتقال اقدام کنید ملک قابل توقیف نخواهد بود. همچنین ملک مورد اشاره در متن سؤال، شامل مستثنیات دین است و از این باب نیز قابل توقیف نمی‌باشد.
با سلام وکالت همانطور که از نام او پیداست انتقال مالکیت نیست صرفاً یک وکالت است و تا زمانی که انتقال مالکیت صورت نگرفته باشد قابلیت توقیف را دارد

برچسب‌ها: وکالت ملک
توقیف ملک بابت مهریه
جاسازی مواد مخدر در خودرو دیگری

پرسش: سلام یک بی خدایی تو ماشین یکی از آشنا های بنده 50 گرم شیشه گذاشته و ایشون رو دستگیر کردن حالا اینم نمیتونه ثابت کنه که مال خودش نیس حکمش چیه؟ اولین بارش هم هست آیا ببخشش داره؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام اگر نتواند ادعای خود را ثابت کند به مجازات حبس محکوم خواهد شد و مدت حبس نیز طولانی خواهد بود
سلام متاسفاته دفاع نکند اعدام
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه حتما باید وکیل داشته باشه چرا که حکم داشتن 30 گرم شیشه مطابق قوانین قبلی اعدام بوده در حال حاضر حبس ابد است که در بهترین حالت اگر عفو یا شرایطی نهاد ارفاقی استفاده کنه حداقل بین 5 تا 10 سال حبس در انتظار ایشان مگر اینکه ثبات کنه مواد مال خودش نیست باید پرونده در شعبه مطالعه کنیم و و اون موقع راه کار پیدا کنیم
با درود پرسشگر ارجمند مجازات آن جزای نقدی حبس طولانی مدت شلاق
سلام اگر دفاع مناسبی از خود به عمل نیاورد مجازات اعدام در انتظار وی خواهد بود.
با سلام مجازات حبس در بر دارد

برچسب‌ها: جاسازی مواد مخدر در خودرو دیگری
کشف مواد مخدر در خودرو
مواد مخدر شیشه
مواد مخدر
قرارداد وام

پرسش: سلام خسته نباشید بنده اقدام به خرید یک وام از یک شخص کردم وام برای خرید خودرو و مال کمیته امداد بود،با طرف یک قرارداد نوشتیم که ظرف بیست روز وام رو به من بده و سفته ی 150 میلیون از طرف گرفتم اما سفته ها سررسیدی روشون قید نشد و فقط طرف کدملی و محل پرداخت و انگشت و امضا زد.در قبال بنده هم 13 میلیون بیعانه به طرف دادم،اما الان حدود یک هفته از تایمی که قرار بود وام رو به من تحویل بده میگذره.بهش گفتم پول بیعانه ای ک بت دادم رو پس بده سفته هاتو پس بدم اما نمیده و امروز و فردا می‌کنه. حالا میخواستم بدونم چطور باید اقدام کنم و اینکه ایا شانسی دارم و اینکه من یک شهر دیگه م و ایشون هم یک شهر دیگه ست،دادگاه میوفته شهر خوانده؟ سفته ها رو باید تو دادگاه شهر خوانده واخواست کنم یا شهر خودم میتونم واخواست کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید طرح دعوی کنید
از طریق دفاتر قضایی اقدام به شکایت کنید
بلی همین طوره
سلام دادخواست به خواسته مطالبه وجه سفته را در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید. دادگاه صالح جهت رسیدگی، هم دادگاه شهر خوانده است و هم دادگاهی که قرارداد وام در آنجا منعقد شده است.
با سلام شما می‌توانید در این خصوص دادخواست بدهید تا موضوع مورد بررسی قرار بگیرد یا مبلغ خود را پس بگیرید یا شخص ملزم به اجرای تعهد خود باشد

برچسب‌ها: خرید وام
سفته
تهدید به مرگ پیامکی

پرسش: سلام وقتتون بخیر چند وقت پیش یک زن مادرم رو زده و کلی مادرم و زخمی کرده من در محل حادثه نبودم و یکی به من خبر داد و من بهش پیام توهین و تهدید به مرگ دادم من از روی احساس این کارو کردم چون فهمیدم مامانمو زده و فرار کرده لطفا لطفا بگید در نهایت چه مجازاتی برای من هست؟

پاسخ‌ها:
حبس با شلاق یا جزای نقدی
سلام اگر شکایت کند مجازات میشوید
با سلام به مجازات تهدید و توهین به اشخاص عادی محکوم خواهید شد.
با درود پرسشگر ارجمند مجازات توهین ساده 6تا 24میلیون تومان است اگر مشمول قذف نباشد.
سلام به دلیل اینکه پیامک داده‌اید احتمال محکومیت شما بسیار بالاست. مجازات جرم تهدید و جرم توهین، جزای نقدی است که بایستی در حق صندوق دولت پرداخت شود. توجه شود که در وقوع جرم، انگیزه ارتکاب جرم تعیین‌کننده نمی‌باشد.
با سلام هم مادر شما می‌تواند شکایت کند و هم طرف مقابل می‌تواند شکایت کند

برچسب‌ها: تهدید به مرگ پیامکی
توهین در پیامک
تهدید
توهین