rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سلام قانون چاهای متروکه

پرسش: سلام علیکم یه حلقه چاه نیمه عمیق سال 70 حفر کردیم در منطقه اسلام اباد غرب که به مدت 10 سال فعال بوده وحق ابه پرداخت نموده ایم اما به علت کمبود بارندگی اب چاه دیگه جوابگو کشاورزی نبود وماهم توان مالی نداشتیم دوباره با دستگاه حفاری کنیم در همون حالت ماند تا حالا ودوات ان را متروکه اعاام کرده است حالا میخاهم انرا تجهیز کنیم ایا از لحاظ قانون مشکلی ندارد همه مدارک قانونی دفترچه هم داره لطفا راهنماییکنید در چهار چوب قانون

پاسخ‌ها:
سلام باید درخواست بدهید و باید پروانه چاه تمدید گردد و
پرینت

پرسش: سلام میخواستم بدونم میشه از مخابرات پرینت دو ماه حذف کرد که اگه بعدا خواستن پرینت بگیرن مال اون دو ماه در نیاد

پاسخ‌ها:
تکراری
بادرود خیر قابل حذف نیست
خیر چنین امکانی وجود ندارد
پرینت

پرسش: سلام میخواستم بدونم میشه پرینت دو ماه رو از مخابرات حذف کرد تا اگه بعدا خواستن پرینت بگیرن مال اون دو ماه در نیاد؟یا شماره مورد نظر رو حذف کنن

پاسخ‌ها:
سلام خیر.
بادرود قانونا خیر
سوال تکراری است
ترک کار حین درخواست بازنشستگی

پرسش: با سلام اینجانب اذر سال گذشته 1401درخواست بازنشستگی زودتر از موعد سختی کار را دادم و هم اکنون پرونده در کمیسیون تجدید نظر هست چون اعتراض به رای بدوی را گذاشته ام اکنون اگر ترک کار کنم در اخرین محل کارگاه خود ، در پرونده درخواست بازنشستگی سختی کار متضرر می شوم یا ربطی ندارد ؟ایا بایستی حتما شاغل باشم یا ملاک لیست بیمه رد شدن در هر کارگاهی می تواند باشد؟

پاسخ‌ها:
ترک کار نکنید منتظر بمانید
باید وضعیت خدمتی شما بررسی شود
تعلیقی شدن بزه اخلال در نظم عمومی و علام هویت بر خلاف واقع

پرسش: سلام ، برای کاری دادگاه بووم که منو با متهم یه پدونده اشتباه گرفتن و میخواستن دستلند برنن و بازداشت کنن منم تمرد کردم و نزاشتم منو تو اتاق معاون دادستان بردن و به زور مامورین دستبند زدن و فرستادن حفاظت، بعد چندین لار دادگاه رفتن ، حکم قطعی اومد 12 ماه حبس تعزیری و 74 ضربه شلاق لایحه گزاشتم ، خیلی نی ترسم خانم و سرپرست خانوار هستم یه پسر12یاله دارم و بدون یابقه ، مهندس فنی شرکت بزرگی هم هستم امکان تعلیقی شدن برای من هست یا باید حبس بکشم ؟ پسرم بیمار شده و میگه خودمو میکشم

پاسخ‌ها:
سلام بعد از گذشتن 1/3 از ‌مدت حبس شما میتوانید درخواست آزادی مشروط و تعلیق مجازات را مطرح نمایید و شما میتوانید درخواست استفاده از پابند الکترونیکی را نمایید
تعلیق مجازات در رای صادره اعلام میشه.اگر در رای قطعی تعلیق نشده،مجازات اجرا خواهد شد
تصادف

پرسش: عرض سلام بنده دیروز در میدان تصادف کردم که مقصر شناخته شدم که خودم تو راه اصلی وطرف مقابل درحین درو زدن از میدان بود می‌خوام بدونم مقصر کیه

پاسخ‌ها:
خودرو داخل میدان حق تقدم دارد
رضایت مطالبه خسارت

پرسش: وقت بخیر بنده در یک پرونده مطالبه خسارت پس از کارشناسی پنج نفره به احتمال زیاد حاکم خواهم شد. این موضوع برای متشاکی محرز است لذا متشاکی تقاضای رضایت به ازای انتقال ملک دارد. آیا میتوانم جهت اطمینان در دفاتر رسمی در یک عمل متقابل و همزمان رضایت بدهم؟ چگونه؟ لطفا یک شرح مختصر بدهید. بسیار سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام حتما قرارداد تنطیم نمایید و ابتدا ملک انتقال پیدا نماید و بعد رضایت بدهید
فک پلاک خودرو

پرسش: سلام و عرض ادب بنده چند سال پیش ماشینمو با وکالت محضری فروختم ولی الان متوجه شدم که هنوز تعویض پلاک نشده و متاسفانه نسخه وکالت نامه رو هم گم کردم، میخواستم بدونم بدون داشتن برگه وکالت و قولنامه میتونم شکایت عدم فک پلاک کنم؟ و به راهنمایی یا دادگاه باید مراجعه کنم؟ ممنون میشم راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
سلام شما به دفترخانه اسناد رسمی ، مراجعه و درخواست کپی وکالتنامه را نمایید و بعد دادخواست الزام اقامه نمایید
تجاوز دیوار چین و تیره بتنی به درز انقطاع

پرسش: باسلام ملک کنار دستی ما یکی دوسال پیش 4طبقه پیلوت وزیرزمین ساختن،،الان ماهم شروع به ساختن ملک خودمان کردیم بعدر از خاک برداری متوجه شدیم ملک همسایه درز انقطاع که جا گذاشته،از سقف دوم تیرساختمان ده سانت آمده تو حریم ما ،ویا وال پستی که اجرا کردن از ستون 5 سانتی متر بیرون زده،ودیوار چینی زیر زمینش ،آجر ها ده سانت از ستون زده بیرون به سمت حریم ملک ما،درخواست تامین دلیل دادم ومیخوام شکایتش کنم،خواستم نظر شما رو در رابطه بدونم وکمکم کنید تشکر میکنم

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید. اگر پاسخگو نبودند می توانید از طریق دادگاه اقدام کنید. .
سلام دوست عزیز موضوع در تخصص کارشناسان و مهندسین عمران می باشد
مستاجر

پرسش: سلام وقت بخیرمستاجر من یکی دوساله بدون رفتن به بنگاه توافقی اجاره رو تعیین ودریافت میکردم الان 8 ماه ازش خواستم خونه رو تخلیه کنه هر ماه نبود خونه رو بهونه میکنه الانم دوماه دیگه فرصت خواست باید ببرمش بنگاه بنویسه خونه رو در فلان تاریخ تحویل میده یا راهنماییم کنید تعهدی بگیرم که بتونم در زمان تعیین شده در هر صورت خونه رو تحویل بگیرم ممنون از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
سلام از مستاجر تعهد کتبی اخذ نمایید
حتما قرارداد کتبی دستنویس یا بنگاهی بنویسید و تعهد بگیرید در فلان تاریخ تخلیه خواهد کرد و در صورت دیرکرد مبلغ ... وجه التزام روزانه باید بده
سلام شما همین الان هم می توانید حکم تخلیه بگیرید نیازی به تعهد نیست
گواهینامه

پرسش: دلیل ممنوعیت برای صادر نشدن گواهینامه جدید رو زدن برام... گواهینامه مفقود شده بود با مدارک دیگه.موقع المثنی گفتن تاریخش تموم‌شده باید تمدید بشه مراحل طی کردم تا رسید گواهینامه رسید دستم .حالا پیامک اومده ممنوعیت خورده..

پاسخ‌ها:
با سلام از مرجع مربوطه پیگیری کنید
شراکت کاری

پرسش: با سلام و خسته نباشید من یک سال هست که با برادرم شریک هستم همه ی سرمایه و ماشین از من است و برادرم هیچ سرمایه ای نیاوردن. در مورد کار هم من هم مشتری بیشتری دارم و هم بیشتر بلد هستم و کار هم بیشتر انجام میدم. حالا به اختلاف خوردیم و میخواهیم جدا بشیم . برادرم مدعی شده که سهم نصف نصف میخان به نظر شما درسته یا نه؟سود چه طور باید سود تقسیم بشه کسی سرمایه گذاری می‌کنه معمولا چند در صد سود بهش تعلق میگیره. هیچ قراردادی بینمون نبودهاست. ممنون

پاسخ‌ها:
بستگی به قراردادتون داره.اگر قرارداد نباشه کارشناس میتونه بسته به فعالیت هر کدوم،دستمزد رو تعیین کنه
اگر تمام سرمایه برای شما بوده است در واقع شراکتی در ماشین آلات ندارید و صرفاً در کار و تولید شریک هستید بنابراین بسته به میزان تخصص و فعالیت شریک باید درصدی تعیین شود که ان درصد قطعاً 50 درصد نخواهد بود. البته توافق بهترین راه حل در مواردی است که قرارداد وجود ندارد.
خرید دو ماه کسری بیمه در سال 96

پرسش: با سلام و احترام ، در سال 96 بدلیل اتمام گار دوماه در بیمه ام وقفه افتاده است ( خرداد و تیر) باتوجه به پیوستگی ارسال بیمه ، آیا امکان خرید آن دوماه وجود دارد ؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد. می توانید حضورا از طریق تامین اجتماعی موضوع را پیگیری کنید یا با شماره 1420 تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید.
حقوقی

پرسش: باسلام وخسته نباشی .من پدرم 4سال فوت کردن داداشام یه قطعه زمین تصاحب کردن حق ما دخترا ندادن .من اگه بخوام شکایت کنم این 4سال که از اون زمین استفاده کردن تکلیفش چی میشه هزینه باید به ما بدن نمیدونم اصطلاح شما چی قرامت .و این که هیچ کاغذ و سندی که پدرم داده باشه بهشون برا خرج مراسم ندارن .چون خرج کردن زمین تصاحب کردن.ممنون از مشاوره و راهنمایتون.

پاسخ‌ها:
سلام شما باید ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید و بعد دادخواست تقسیم ترکه را اقامه نمایید
سلام دادخوست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف
وسایل منزل متوفی

پرسش: سلام پدر بنده 1ساله فوت شده وما کارهای انحصار وراثت را انجام دادیم ولی یه زن بابا داریم که تمام وسایل منزل را جمع کرده وکم کم داره میفروشه چه جوری باید سریع جلوشو بگیریم جهزیه هم نداشته چون وسایل از مادر ما بوده که فوت شده

پاسخ‌ها:
سلام شما باید دادخواست مهر و موم ترکه را اقامه نمایید
سلام دادخواست تحریر ترکه و خلع ید مشاعی بخواهید
مجوز تردد

پرسش: سلام و وقط بخیر من یک ماشین کارتینگ 4 چرخ ساختم که 1 سرنشین دارد موتور 7 اسبی روشه سرعتشم نهایتن 60 تا باشه میشه تردد کرد باهاش تو خیابون؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر
خیر
زمین های هیئتی

پرسش: سلام خسته نباشین ما یه زمین هیئتی داریم 2000 متر و7 دست فروخته شده از طریق املاک قوانامه ای واگذار شده و و کل زمین 35 هکتار بوده و الان 2000 متر برا ما هس و اینکه 35 هکتار سند مادر نداره در حال حاضر ایا ما میتونیم برا 2000 متر سند بگیریم و اینکه الان کاربریش کارگاهی هس دیگه کشاورزی نیس طبق قانون جدید که تصویب هم شده همه ملک های قولنامه ای باید سند بگیرن طی دو سال .

پاسخ‌ها:
سلام بله
از خدمات وکیل استفاده کنید
حقوقی

پرسش: باسلام من 4سال پدرم فوت کردن یه قطعه زمین داشتن که برادرانم تصاحب کردن حق ما دخترا ندادن.اگه بخوام شکایت کنم تکلیف این 4سال که از زمین استفاده کردن تکلیف و حق ما چی میشه.و این که برا مراسم پدرم خرج کردن زمین برداشتن در صورتی که پدرم هیچ وصیتی در این زمینه که اگه خرج کردن زمین بردارن نکردن .هیچ مدرکی ندارن.تکلیف حق ما چی میشه چیکار باید بکنم .الآنم ک گفتم شکایت میکنم گفتن ما هرچقدر 4سال پیش خرج کردیم هزینه به روز میگیرم تکلیف ما چی.ممنون از مشاوره و راهنمایتون.

پاسخ‌ها:
با سلام شما باید ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید و بعد دادخواست تقسیم ترکه را مطرح نمایید و
با سلام درخواست تقسیم ترکه دهید و همچنین اجرت المثل ایام تصرف نیز می توانید اقدام کنید در خصوص هزینه ها اگر مبلغی پرداخت کرده باشند باید از طریق دادگاه طرح دعوی و مبالغ هزینه شده مشخص سپس از اموال پدری طلب خود را مطالبه نمایند
وسایل منزل متوفی

پرسش: سلام پدر بنده 1سال هست که فوت شده و انحصار وراثت را انجام دادیم ولی یه زن بابا داریم که وسایل منزل را داره میفروشه ما باید چیکار کنیم که زودتر توقف بزنیم چون این وسایل از مادر من که فوت شده هست واین خانم اصلأ وسایل نداشته درخواست مهروموم ترکه هم دادم ولی طول میکشه چون زن پدرمون داره وسایل را میفروشه ممنون اگه زود راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام شما باید دادخواست مهر و موم ترکه اقامه نمایید
دستور موقت بگیرد . تصویری هم از وسایل بگیرید .
راه حل قانونی درخواست مهر و موم ترکه است.
مهریه

پرسش: سلام خسته نباشید ، اگر یک خانه دویست متری به ارزش حدود هشت میلیارد در گرو بانک به مبلغ یک میلیارد باشد ، زن می‌تواند مهریه اش را بطلبد از اون خونه چیزی به زن بابت مهریش میرسه یا نه؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله حتما
سلام بله با حفظ حقوق مرتهن
تصادف

پرسش: سلام من راننده اتوبوس هستم که درجاده بندربعلت نشی وریختن گازوییل درجاده که موجب واژگونی 206 شدکه خسارات جانی مالی شدکه افسرراهنمایی رانندگی کروکی کشیده و505اعلام کرده ایابیمه اتوبوس 50خسارت 206 راپرداخت منماید

پاسخ‌ها:
با سلام بله شما باید شکایت نمایید
خسارت جانی را بیمه پوشش میدهد. خسارت مالی هم تا سقف بیمه شده پوشش داده میشود
کفالت مادر

پرسش: من یک برادر بزرگتر از خودم دارم ک ازدواج کرده 25 سالشه و نمیتونه سرپرستی مادرمو کنه زن داره مادرم وقتی چهار سالم بود طلاق گرفت من الان ماه اسفند باید سرباز ی برم میتونم با کفالت مادرم از سربازی معاف بشم؟

پاسخ‌ها:
سلام اصولا خیر
بله اقدام کنید
تحت تکفل مادر و همسر

پرسش: در حال بازنشستگی در تامین اجتمایی میباشم آیا به مادر وهمسر تحت تکفل چیزی تعلق میگیرد ممنون

پاسخ‌ها:
سلام. خیر
نحوه وارد طرح کردن زمین خارج از محدوده

پرسش: با سلام و عرض ادب خدمت شما نحوه وارد طرح کردن زمین خارج از محدوده چگونه است؟

پاسخ‌ها:
سلام پاسخ داده شد
سوال ابهام دارد و کامل نیست
کپی رنگی سند خونه

پرسش: من داداشم اومده از بابام کپی رنگی از سند رو میخواد . قبلا کپی سیاه سفید داده بودیم بهش برای کار . حالا میگه از طرف جایی اومدن ازشون ایراد گرفتن گفتن مدارکتونو کپی رنگی از سند بگیرید . بعد حالا میخوام بدونم اگه ما بریم یه کپی رنگی از سند بگیریم بدیم بهش امکان سو استفاده داره؟ همین چند وقت پیش هم داداشم خیلی ب بابام فشار میاورد که بیاد ضامن وام 100 میلیونی بانک بشه ولی بابام قبول نکرد . اینم یه پیش ضمینه گفتم ک بدونید جریانو . الان شما ب من بگید ما این کپی رنگی رو بهش بدیم مشکلی پیش نمیاد؟ ینی فقط بریم لوازم تحریری یه کپی بگیریم . برابر اصل هم نکردیم یه کپی رنگی فقط

پاسخ‌ها:
اگر مشکلی پیش آمد شکایت میکنید
همواره احتمال سوء استفاده وجود خواهد داشت
درود هرگونه سؤاستفاد از حتی اصل سند بدون اجازه مالک جرم است، و تفاوتی بین کپی و رنگی و اصلی نیست، مهم ارتکاب جرم است در صورت نیاز به مشاوره بیشتر تماس بگیرید در خصوص نحوه پاسخ لطفا در نظر نسجی شرکت کنید.
چگونه زمین خارج از محدوده طرح هادی را وارد طرح کنم؟

پرسش: با سلام و عرض ادب خدمت شما یک قطعه کشاورزی بمساحت 1200 متر با سند تک برگ مشاعی در روستایی دارا می‌باشم بعد از استعلام از بنیاد مسکن متوجه شدم زمین ما خارج از محدوده طرح هادی روستایی قرار گرفته حالا سوالم اینه که آیا میشه کاری کرد که وارد طرح هادی بشه؟(حداقل همون بافت کشاورزی بشه)؟از چه طریقی باید اقدام کنم؟ تشکر از شما

پاسخ‌ها:
با سلام قرار گرفتن زمین جز طرح هادی ، بر اساس طرح جامع تفضیلی روستا تعیین خواهد شد
درود تابع قانون امور اراضی و زمین شهری یا استعلامات خاص از منابع طبیعی و جهاد کشاورزی و مسکن و شهرسازیست. در صورت نیاز به مشاوره بیشتر تماس بگیرید در خصوص نحوه پاسخ لطفا در نظر نسجی شرکت کنید.
مالیات کامیونت

پرسش: سلام من کامیونتی از بجنورد خریدم موقع خرید گفتن برا مالیات مشاغلش اقدام کردیم جوابش بیاد پرداخت میکنیم انگار پروندش مشکل داره مالیاتش گرفده نمیشه الانم من ماشینو فروختم میگه مالیاتش بده میگم بگیر تا پرداخت کنم میگ ن قرداد باید کنسل بشه بعد سه ماه میگ تعویض پلاک نمیکنم ایا حرفش ب جایی میرسه؟ایا راهی هس ک دادگاه مالیتاش تعیین کنه چون گرفده نمیشه

پاسخ‌ها:
سلام بله باید مالیات پرداخت گردد
سلام دادخواست دهید
ضرب و شتم

پرسش: پدرم مرا کتک میزند و نفقه نمی دهد چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
نفرمودید دختر یا پسر و چندسالتونه
سلام ایراد ضرب و جرح علیه پدر و در صورت داشتن شرایط نفقه می توانید مطالبه نفقه هم اقدام نمایید
مالیات خودرو

پرسش: سلام بنده دوسال پیش کامیونی از بحنورد خریدم هروقت گفدم مالیاتشپ پرداخت کنید گفدن مالیاتش بگیر تا پرداخت کنم اما انگار پرونده مالیاتیش مشکل داره منم یک ماه پیش فروختمش الان طرفم میگ یا پرداخت کن یا معامله فسخه ایا راهی هس ؟ک‌مالیتاش گرفده بشه ایا اصن معامله ب فسخ میرسه؟ماشین ب شرط تعویض پلاک فروختیم و قرار شده مالیتاش بیاره ما پرداخت کنیم

پاسخ‌ها:
با سلام دادخواست الزام به فک پلاک اقامه نمایید
خیر
درود فروشنده را الزلم به انجام تعهد نمایید، قبل از آن برای ایشان اظهارنامه رسمی ارسال کنید در صورت نیاز به مشاوره بیشتر تماس بگیرید در خصوص نحوه پاسخ لطفا در نظر نسجی شرکت کنید.
سلام به این دلیل معامله فسخ نمیشه
حقابه باغات

پرسش: با سلام. در منطقه ما یک دره وجود داره که یک چشمه نسبتا پرآب هم هست. تا رمانی که خشک سالی نبود آب به باغها میومد و بعد به زمین های کشاورزی اما الان اب بصورت ساعتی فروخته میشه و باغها هیچ استفاده ای نمیتونند داشته باشند.در مورد مالکیت چشمه هم بگم که بین وراث هست و پدرشون توی قمار برده ، آیا قبل از انقلاب برای چشمه ها مالکیت صادر میشد؟ بعد از انقلاب چطور؟ اینکه ادعا میکنند مالک هستند ممکنه؟ و هم اینکه در هرصورت، مالک بودن یا نبودن، باغهای زیر دست چشمه حق آبه ای دارند؟

پاسخ‌ها:
چشمه جز انفال محسوب میشه
حقوق اساسی

پرسش: چرا در قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران قانون تعریف نشده است؟

پاسخ‌ها:
با سلام سوال شما حقوقی نیست. شما با این نوع سوالات نمی توانید پاسخی دریافت کنید.
از واضعان قانون اساسی سوال کنید
ابطال سند در انتقال سند حکم دادگاه

پرسش: با سلام من 6سال پیش خونه ای خریدم که بعد از مدتی فهمیدم که خونه به یکی دیگه هم قبلا قولنامه نوشتن وبعد معامله به هم خورده ویارو با قولنامه املاکی که فسخ نشده سن با رای ‌حکم دادگاه میگیره منم جعلی بودن ید قبل رو طبق کارشناس ثابت کردم که وکالت شخصی که فروشنده هست با صاحب ملک بوده وبعد با اون وکالت جعلی قولنامه نوشتن.وفسخش نکردن حالا من بابت فروش مال غیر رای قطعی رو دادن برای طرف من چطور ملک رو پس بگیرم چون رد مال وجزای نقدی دادن به طرف ‌ملک رو یارو هنوز در تصرف داره ممنون

پاسخ‌ها:
باید مدارک را ببینم
شکایت

پرسش: باسلام چند هفته پیش یک موتور داشتم مینی موتور که تو برنامه درج آگهی با یک موتور هفتاد معاوضه کردم طرف گفت که مزایده است وتمام مدارک کامل هست همون روز اول پلیس موتور رو گرفته وبه پارکینگ برده حالا هر چقدر با فروشنده تماس میگیرم که مدارک موتور برگه مزایده رو بیار میگه که ندارم نیست حالا سوال من اینه که میتونم شکایت کنم وچه شکایتی باید کنم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام علیه فروشنده شکایت کنید
با سلام اگر از قبل مینی موتور در توقیف بوده است، در حال حاضر معامله انجام شده صحیح نمی باشد و می توانید مبلغی که پرداخت کردید را مطالبه کنید.
حقوق اداری

پرسش: چرا در نظام حقوق اداری، قانون عام اداری نداریم و در این حوزه با پراکندگی مقرراتی مواجه هستیم؟

پاسخ‌ها:
با سلام سوال شما حقوقی نیست
عکس شناسنامه

پرسش: سلام وقت بخیر بعد چه مدت میشه عکس شناسنامه رو تعویض کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام از ثبت احوال می توانید موضوع را پیگیری کنید.
کارت هوشمند رانندگان

پرسش: آیا میشود از روی یک شماره هوشمند برای دوتا ماشین بارنامه صادر کرد

پاسخ‌ها:
با سلام از مرجع مربوطه پیگیری کنید. سوال شما حقوقی نیست
مهریه

پرسش: ایا برای مهریه اگرزوج هیچی حتی حساب بانکی هم نداشته باشدزندان درنظرگرفته میشود؟

پاسخ‌ها:
عدم پرداخت پیش قسط یا اقساط مهریه موجب حبس است
فسخ قرارداد

پرسش: سلام بك تك واحد اپارتمان روي سر مغازه اي قولنامه كردم و در قولنامه نوشته كه اگر فروشنده به تعهداتش براي انتقال عمل نكند بابد فلان قيمت خسارت بدهد واگر ٹمن معامله خريداردرفلان تاريخ پرداخت نكند فلان قيمت خسارت بدهد وخيارات و حق فسخ معامله را ساقط كرديم حال استعلام شهرداري كه نمودم بعداز بازديد كارشناس نوشته كه تمام عوارض شهرداري پرداخت نموده و پايان كار ندارد وتخريب و نوسازي مجدد تعريض گذرو اصلاح سند دارد اما معامله قطعي از نظر شهرداري اشكال ندارد حال كه براي پايان كار مراجعه كردم ميگويند چون ملك قديمي ميباشد پايان كار نميدهيم و به دادگاه مراجعه كردم گفتند برو و گواهي عدم خلاف بگير حالا كه به شهرداري مراجعه كردم ميگويند همين كه نوشته ايم كه معامله اشكال ندارد كافي ميباشدپس برو معامله ات كن اگر خلافي كرده بودي اين هم به تو نميداديم حالا ايا خريداربه خاطر نداشتن پايان كار يا تعريض گذر ميتواند معامله را فسخ كند و خسارت بگيرددر صورت فسخ لطفا راهنماييم كنيد كه چه كار كنم تا مشكل نداشته باشم لطفا جوابم دهيد

پاسخ‌ها:
بستگی به متن مبایعه نامه دارد
ابطال سند و قلع و قمع ساختمان تازه تاسیس

پرسش: با سلام خانه مسکونی قدیمی هس در روستایی به متراژ 150 متر که سهم ماترک مادری که 28 متر در داخل این خانه هست که سهم ورثه داده شده فقط یکی از ورثه ها مونده که سهم ایشون هم 8 متر است قیمت هر متر به قیمت تقریبی هفتصد هزار تومان در حال حاضر هست که کلش میشه پنج میلیون ششصد هزار تومان5.600.000تومان امسال این خونه رو از نو ساختن بالای سیصد میلیون هزینه کردن وسند رسمی گرفتن ورثه که سهمش باقی مونده نسبت ابطال سند وقلع قمع ساختمان تازه تاسیس شکایت کرده و به هیچ عنوان هم حاضر به سازش نیست آیا امکان ابطال سند وقلع وقمع ساختمان وجود داره لازم به ذکر هست که مادری که ماترکش اینجاس سال 82 فوت شده . با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
به نیابت

پرسش: سلام اگر در قراردادی به نیابت از کارفرما امضا بشه آیا تبعات مالی بعده شخص امضا کننده میشود یا کارفرما ی پروژه? ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
باید در اسرع وقت از کارفرما امضا بگیرید
نقل و انتقال خودرو

پرسش: سلام وقت بخیر من میخوام یه کوییک صفر بخرم صاحبش میگه که ماشین رو همین امروز تحویل گرقته مدارکش هنوز نیومده نه برگ سبز نه کارت ماشین و کارت سوخت میگه بهم گفتن دو هفته ای میاد میشه لطفا راهنماییم کنید چکار کنم وکالت بگیرم ازش بدون این مدارک ماشین چطور ب نامم میشه

پاسخ‌ها:
بخشی از مدارک ملکیت با خودرو تحویل میشه.از جمله برگه کمپانی،کارت های مربوط به کارخانه.بدون اینها قطعا طرف مالک نیست
آیا میتواند از من شکایت کند

پرسش: من و دوستانم یک گروه تلگرامی داشتیم ، دختری اون میام دوست ما بود و با همه ما درد و دل میکرد بعد مدتی لفت داد و الان بعد 6 ماه شب به شب می‌ره پی وی بچه ها و فحش میده ، یکی از دوستام برام اسکیرین فرستاد که این آدم به منم فحش داده علاوه بر فحشایی که به جمع داده و به منم برمیگرده ، منم با عصبانیت رفتم پی ویش و کلی فحش ناجور دادم و بلاکش کرد ، بعد چند دقیقه اون پیامای منو دو طرفه پاک کرد حالا چون منو بلاک نکرده استرس دارم که نکنه شکایت کنه برای فحش؟ من تهدیدی نکردم، هر جور اون راجبم گفت بهش گفتم ، البته بعد پشیمون شدم و بهش حرفای خوبی زدم اما اونا رو نخونده خواهش میکنم بگید ، من ام اس دارم و موقع استرس و اضطراب حالت تهوع و لرزش سر میگیرم الان نصف دستم از فشار روانی بی حسه، اون حتی منو تهدید به شکایتم نکرد ولی از وقتی خوندم برا فحش دادن 74 ضربه شلاق میخوری و با سو سابقه کیفری هیچ جا بهت کار نمیدن حالم بد شده ، من فقط 19 سالمه ، اگر چیزی بشه خودم و میکشم

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
تصادف منجر به فوت

پرسش: با سلام، پدرم در ماه حرام تصادف کردند، و متاسفانه با جراحت شدید فوت کردند، و گویا تصادف دو فوتی داشته، راننده به خاطر تخطی از قوانین صد در صد مقصر شناخته شده، از زمان صدور گواهینامه ی راننده هم فقط چند ماه گذشته، ماشین چپ شده و سمت عابرین پیاده پرت شده، آیا راننده ی متخلف می‌تواند حبس را خریداری کند؟

پاسخ‌ها:
حبس به نظر دادگاه صادر کننده اجرا،تعلیق یا با توجه به میزلن حبس تعیینی به جزای نقدی تبدیل می شود
زمین مزروعی

پرسش: با سلام زمینی در سال 64 توسط شخص الف بصورت قولنامه خریداری شده شخص الف اسم شخص ب رو بعنوان خریدار دوم قید کرده ولی چون ایشان موقع تنظیم قولنامه حضور نداشتند لذا قولنامه توسط ایشان امضا نشده فقط امضاو اثر انگشت توسط شخص الف امضا وتمام ثمن معامله هم توسط شخص الف پرداخت شده است آیا به شخص ب چیزی تعلق میگیره یاخیر آیا تمام معامله می‌تونه فقط نسبت به شخص الف باشه آیا از طریق دادگاه امکان ابطال کل معامله وجود داره آیا فروشنده می‌تونه نسبت به نصف معامله یا کل معامله تقاضای ابطال کنه؟

پاسخ‌ها:
این سوال با بله و خیر قابل پاسخگویی نیست.لازم اسناد بررسی و شرایط سنجیده بشه‌هر 3 حالت ممکنه اتفاق بیافته
اعاده حیثیت

پرسش: سلام وقتتون بخیر همسایه ما در درگیری اول در شب قدر پدر بنده که پیرمرد 60 ساله ای بوده رو با عربده بیرون کشیده و خوابانده زمین و گلویش رو فشار میداده و میخواست پدرم رو خفه کنه و دردرگیری دوم 3 نفری ساعت 1 شب با چوب با عربده کشی با بیرون کشیدن پدرم اورا مورد ضرب و جرح و تهدید به مرگ و فحاشی قرار دادند ما برای هردو بار شکایت کردیم وفیلم داریم ومدرک پزشکی قانونی برای هر دو درگیری منتهی اینها دو وکیل گرفتند و خودشان را با وجود اینهمه مدرک تبرئه کردند وآنها از پدر من اعاده حیثیت کردند که به ما تهمت زده شده و ما این کار هارو نکردیم در حالیکه ما فیلم و مدرک پزشکی قانونی و شاهد که برادرم و مادرم بودند رو بردیم ولی آنها حتی یک مدرک پزشکی قانونی ساده رو هم ندارند ولی نمیدونم شاهد رو با پول خریدن بردن و خودشون رو تبرئه کردند الان ما شدیم آش نخورده و دهن سوخته این چه عدالتیه ؟؟؟؟ یه سوال دیگه اینکه چه مدارکی رو میتوان به عنوان وثیقه برای اعاده حیثیتی که از پدرم شده بگذاریم ؟؟؟؟تورو خدا راهنماییم کنین ممنون

پاسخ‌ها:
احتمالا قرار کفالت صادر کنند.فیلم ها را ارایه دهید،شکایتشان رد می شود
تنصیف اموال

پرسش: با سلام و احترام خدمت شما شوهرم چند سال به من خیانت کرده و برای خودم کاملا به وضوح اثبات شد ،دو تا بچه دارم به همین خاطر ازش حق طلاق گرفتم و تعهد نامه محضری که دیگه رابطه نامشروعی نداشته باشه ،،بازم داره به کاراش ادامه میده ولی نمیشه شکایت کرد چون دادگاه پرینت تماس و پیامک و ضبط صدا و اسکرین شات و... قبول نداره الان سوالم اینه ایا اگر درخاست طلاق بدم با توجه به این که حق طلاق با من هست و تعهد نامه رو هم شکسته ایا غیر از مهریه تنصیف اموال هم شامل من میشود و اینکه همسرم غیر از ماشینش یه واحد اپارتمان قولنامه ای داره فقط ،،واینکه اون تعهد نامه به چه دردی میخوره

پاسخ‌ها:
تعهد نامه در پرونده طلاق تا حدودی موثر هست. تنصیف با درخواست طلاق از طرف زوجه ساقط می شه.
بردن بچه 3 ساله توسط شوهر

پرسش: سلام.مدتیه از همسرم جدازندگی میکنم و میخام ازش جدابشم ی دختر 3 ساله دارم و تازه شروع ب کارای طلاقو انجام دادم ولی ایشون قصد طلاق دادن نداره و تهدیدمیکنه .الان دوروزه بچرو برده و نیاورده برام. نمیدونم کجاست چکارمیکنه ادرس دقیقیم نداره. میتونم ازش شکایت کنم یا با مامورای کلانتری برم دنبال بچم؟ چکارکنم؟

پاسخ‌ها:
دادخواست استرداد طفل با دستور موقت بدین
سوختگی ساعد دست

پرسش: سلام ساعد دست راست در حین کار با اسید سولفوریک سوخته و برام 2 درصد سوختگی درجه 3 زدن و الان هم دستم جی سوختگی مونده و بدشکلی و اسکار برام نوشتن میخاستم ببینم دیه اش چقدر میشه

پاسخ‌ها:
با سلام تعیین میزان دیه با توجه به مدارک پزشکی با پزشکی قانونی است که در اجرای احکام محاسبه و پرداخت می شود.
با سلام میزان دیه براساس گزارش پزشکی قانونی توسط واحد اجرای احکام مورد محاسبه قرار می گیرد.
سلام تعیین میزان دیه با پزشکی قانونیست
در خصوص دادگاه تجدیدنظر

پرسش: با سلام ودرود از وکلای بزرگوار. ایا میتوان متن شکایت واعتراض طرف مان در تجدید نظر را ملاحظه ورویت کرد

پاسخ‌ها:
بله،به شعبه مراجعه کنید یا با شماره نامه به دفتر خدمات قضایی
سوختگی دست

پرسش: سلام من ساعد دست راستم در حین کار با اسید سولفوریک سوخته و برام پزشک 2 درصد سوختگی درجه 3 و بدشکلی و اسکار نوشته میخاستم ببینم دیه دستم چقدر میشه

پاسخ‌ها:
2درصد میشه 18 میلیون.اگر برای جای زخم ارش تعیین کرده،اونم حساب میشه
در خصوص دادگاه تجدیدنظر

پرسش: با سلام درود خدمت وکلایی عزیز استدعا دارم راهنمایی کنید ایا میتوان متن اعتراضی طرف مقابلمان به دادگاه تجدیدنظر را مطالعه مشاهده کرد

پاسخ‌ها:
1_با مراجعه به شعبه 2_اگر از طریق دفتر خدمات ارسال شده باشه،میتونید شماره نامش رو بدین دفتر خدمات براتون در بیاره
کلاهبرداری

پرسش: اگر در فضای مجازی از خارج از کشور به هر عنوانی از کسی پول کلاهبرداری شود میشود کاری کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید. اگر اشخاص ایرانی باشند محاکمه غیابی انجام می شود و مجازات تعیین می شود و سپس می توانید ممنوع الخروج و ممنوع الخدمات کنید.
بیمه اولیا دهیاران

پرسش: آیا دهیاری که در ماه دوازده روز بیمه تامین اجتماعی دارد آیا می‌تواند اولیا خودرا بیمه تامین اجتماعی کند

پاسخ‌ها:
با سازمان تامین اجتماعی تماس بگیرید تا راهنمایی شوید 1420
با سلام به نظر می تواند می توانید حضورا از طریق تامین اجتماعی موضوع را پیگیری کنید یا با شماره 1420 تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید.
نوع حکم و حقوق

پرسش: سلام من دارای سه فرزند هستم حقوق من با کسی که مجرد است یکسان است متأسفانه بیمه بازنشستگی من با کسی که مجرد است، یک میلیون و دویست هزار تومان کمتر است پرسیدم میگن بخاطر داشتن فرزند است از حقوق بازنشستگی کم میشود اگر قرار باشد کسی که فرزند دارد حقوق بازنشستگی کمتری بگیرد دیگر کسی فرزند دار نمیشود لطفا در ترمیم حکم رسیدگی شود

پاسخ‌ها:
باسلام می توانید از طریق دیوان موضوع را پیگیری نمایید
از طریق دیوان پیگیری کنید
تنظیم قرارداد وکالت

پرسش: سلام من قرارداد وکالتی را تنظیم کردم و تایید نهایی زدم الان متوجه شدم یه موکل اضافه نشده است حال باید چکنم اگر قرارداد جدیدتنظیم کنم ایا مشکلی برای قرارداد قبلی پیش نمی آید و یا اینکه امکان ابطال اون قرارداد اشتباه وجود داره ؟

پاسخ‌ها:
با سلام سوال شما تکراری است. به نظر می توانید ویرایش کنید.
امکان ویرایش در وکالتنامه تایید شده وجود ندارد، لذا قرارداد جدید برای شخص از قلم افتاده تنظیم و به شعبه اعلام وکالت نمایید
سلام قرارداد جدید تنظیم نمایید