rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
لواط

پرسش: سلام خسته نباشید من یه مشکلی برای یکی از آشناهای پیش اومده ازم خواست که بپرسم ایشون داره ازدواج میکنه و خانواده عروس ازش گواهی بکارت خواستن ایشون حدود 7 یا 8 سال پیش توسط یه پسر دیگه رابطه مقعدی و دخول داشته اگه الان آزمایش بده معلوم میشه تو آزمایش یا خیر خودش کاری نکرده ولی طرف مقابل با ایشون رابطه داشته معلوم میشه الان آزمایش بده؟؟

پاسخ‌ها:
با این تفاسیر خیر
سلام به دلیل گذشت 8 سال از واقعه مذکور در سؤال، احتمال تشخیص از سوی پزشکی قانونی بسیار ضعیف به نظر می‌رسد.
اجاره سرقفلی بدون اجازه مالک

پرسش: سلام . سرقفلی مغازه ای را به ارث برده ایم و با توجه به عدم حضور مالک راهکار قانونی اجاره مغازه بدون حضور مالک چیست ؟ آیا میشود با اجازه دادستانی این مهم محقق شود یا خیر ؟ با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
نیاز به برسی قرارداد شما است
باید این حق از ابتدا وجود داشته باشد

برچسب‌ها: اجاره سرقفلی بدون اجازه مالک
سرقفلی ارثی
اجاره دادن سرقفلی
سرقفلی
پلاک برای موتور سیکلت مزایده ای

پرسش: سلام موتور مزایده ای مدل92گرفتم شماره تنه و بدنه دارد و برگ‌ قولنامه خریداری شده دارم. برای گرفتن پلاک میتونم‌ کاری انجام بدهم؟

پاسخ‌ها:
از فروشنده باید وکالت داشته باشی
معمولا خیر

برچسب‌ها: پلاک برای موتور سیکلت مزایده ای
پلاک موتور سیکلت
موتور سیکلت
سهام عدالت

پرسش: سلام، عضو کمیته امدادم ولی سهام عدالت دریافت نمیکنم لطفابرای دریافت راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
به سازمان مربوطه مراجعه شود
سلام این موضوع را از طریق ارگان مربوطه به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.
مقصر کیست

پرسش: باسلام در فاصله 130متری پل عابر در لاین وسط سه بانده با خانم 65ساله تصادف کردم مقصر خودرو است یا عابر

پاسخ‌ها:
اصولا خودرو بسته به سرعت ومحل حادثه دارد
سلام افسر راهنمایی و رانندگی در باب تعیین مقصر در تصادفات رانندگی صلاحیت اظهارنظر دارد.
رای دیوان عدالت اداری

پرسش: با سلام آیا دیوان عدالت اداری می تواند بر له یا علیه شرکت خصوصی رای صادر کند؟

پاسخ‌ها:
دیوان عدالت ادارری به دعاوی بر علیه ادارات دولتی رسیدگی می کند
با سلام پاسخ سوال شما منفی است
با سلام ؛ به طور مستقیم خیر

برچسب‌ها: رای دیوان عدالت اداری
شرکت خصوصی
دیوان عدالت اداری
جواب پزشکی قانونی برای علت فوت

پرسش: در جواب پزشکی قانونی امده که علت فوت خونریزی مخچه به دنبال عمل جراحی نخاع گردنی ایا پزشک قصور کرده؟

پاسخ‌ها:
این امر نیازمند برسی تخصصی از سوی پزشکی قانونی و نطام پزشکی است
تشخیص تقصیر با کمیسیون نظام پزشکی است

برچسب‌ها: جواب پزشکی قانونی برای علت فوت
قصور پزشکی
علت فوت
پزشکی قانونی
خرید ملک از یکی از وراث

پرسش: سلام،به عنوان شورا و دهیاری،می خواهیم ساختمانی را برای دهیاری روستا خریداری کنیم و صاحب آن فوت شده و پسر ایشان ساختمان را برای فروش گذاشته، آیا باید در معامله امضای بقیه اعضا خانواده مرحوم گرفته شود؟، خیلی ممنون

پاسخ‌ها:
اگر مالکیت با متوفی باشد امضا و قوبل تمام وراث قانونی لازم است
با سلام باتوجه به اینکه بعد از فوت پدر ملک متعلق به همه وراث است در صورت خرید تمام ملک رضایت همه لازم است
سلام؛ امضاء کلیه وراث گرفته شود .

برچسب‌ها: خرید ملک از یکی از وراث
خرید ملک متوفی
معامله ملک
اعتراض به نظر کارشناس

پرسش: یه موتوری با بنده تصادف کرد و مقصر کامل بود. بعد رفت اعتراض زد. نظر کارشناس سه نفره 50/50 شده. مگه کروکی راهور مستندتر نیست؟ آیا میشه از افسر راهنمایی و رانندگی درخواست عکس صحنه تصادف رو کرد؟

پاسخ‌ها:
ملاک نظریه است
سلام نظر کارشناس سه نفره ارجحیت دارد و شما می‌توانید به نظریه کارشناسی در مهلت مقرر قانونی اعتراض نمائید تا امر مطروحه به هیأت کارشناسی پنج نفره ارجاع شود.
تقسیط بدهی چک

پرسش: نمونه متن خواستم یکی بهش چک دادم و قرار پول بهش بدم متاسفانه کارم موفق نشد و الان چکم را برگه زد و درخواست اقساط و تخفیف را دارم قرار نصف 100 تومان بدم بهش درخواست کمک خواستم

پاسخ‌ها:
سوال شما نامفهوم است
سلام. از طریق سایت درخواست دهید

برچسب‌ها: تقسیط بدهی چک
چک برگشتی
چک
اخراج از مدرسه به دلیل معدل پایین

پرسش: سلام خسته نباشید من خونمون رو عوض کردم به همین دلیل منطقه و مدرسه ام هم عوض شده و وقتی برای ثبت نام پایه یازدهم رشته ریاضی به مدرسه ای رفتم معدلم 15و خورده ای بود اما از من تعهد گرفتند که اگر ثبت نامت کنیم باید معدل امسالم در دی ماه خوب شود وگرنه با بررسی هیئت امنای مدرسه حق اخراج تو را خواهیم داشت یک چون که دانش آموز ورودی میان پایه هستی و دو اینکه خودت تعهد دادی و اینکه میخواستم بدونم اجازه اخراج داده میشه؟ و مدرسه منم دولتی تو تهران هستش

پاسخ‌ها:
بله حق اخراج دارن
خیر اجازه ندارند اما شما هم تلاش خودت را بکن

برچسب‌ها: اخراج از مدرسه به دلیل معدل پایین
اخراج از مدرسه
قوانین مدرسه
چگونگی دريافت مزد بابت كار

پرسش: سلام وممنون درمنزل پدري از7سالگي تاموقع ازدواج قاليبافي وكارهاي طاقت فرساي كشاورزي انجام داده ام درحاليكه پدرم تمكن مالي داشته ومي توانست كارگر استخدام كند وبه خاطر ان اكنون ارتروز وانواع بيماري هاي استخواني دارم اكنون از ماترك پدرم ايا مي توانم ادعاي مزد بابت ان سالها كرده وبعد ارث راتقسيم نمايند؟با تشكر

پاسخ‌ها:
با سلام خیر به نظر چنین امکانی وجود ندارد
سلام اگر در سالهای فعالیت شما، قصد تبرع داشته بودید و با قصد دریافت مزد اقدام نکرده باشید شما طبق قانون نمی‌توانید نسبت به دریافت اجرت خود اقدام نمائید.
مدت زمان تشخیص لواط

پرسش: لواط چه‌ زمان معلوم میشه؟

پاسخ‌ها:
معلوم که زمان لواط معلوم شده منظوروتون اثبات هست؟ 4 شاهد یا 4 بارز اقرار بر مل شهود هم باید موضوع رو دیده باشند
ب تشخیص پزشکی قانونی است

برچسب‌ها: مدت زمان تشخیص لواط
تشخیص لواط
لواط
شکایت روی پلاک خودرو خریداری شده

پرسش: سلام بنده ماشین خریدم از کسی موقع تعویض پلاک صاحب پلاک شکایت کرد نتونستم پلاک عوض کنم و الان که رفتم پرسیدم میگن چهار تا شکایت رو ماشین هست که نمی‌دونم چی هستن .‌.‌ایا اگر بابت مهریه و طلب باشه از صاحب پلاک ..میتونن ماشین رو ببرن من وکالت دارم از نفر دوم که خریده اونم وکالت کامل تام پلاک و سند داره بدون تاریخ

پاسخ‌ها:
بستگی به تارخ توقیف دارد
سلام. درصورتیکه تاریخ توقیف مقدم باشد بله
اگر تاریخ توقیف مقدم باشد به نظر می‌رسد امکان پذیر است

برچسب‌ها: شکایت روی پلاک خودرو خریداری شده
خودرو وکالتی
خودرو
وکالت‌نامه

پرسش: با عرض سلام. بنده از پدرم وکالت‌نامه تام الاختیار در مورد زمین دارم که در آن قید شده حق فروش و واگذاری به خود و دیگران را دارا میباشم زمین فوق قولنامه ای هست آیا میتوانم طی قولنامه زمین را با توجه به وکالت‌نامه به خودم واگذار کنم؟با تشکر.

پاسخ‌ها:
در صورتی که قرارداد تنظیم شود و مبلغ معامله نیز به حساب فروشنده واریز شود و شرایط معامله رعایت گردد منعی ندارد
با درود پرسشگر ارجمند اگر جز اختیارات وکالتنامه باشد با رعایت غبطه و مصلحت موکل آری امکان پذیر است
با سلام بله امکان تنظیم مبایعه‌نامه وجود خواهد داشت ولی شما باید ثمن معامله را به موکل مسترد نمایبد و
منزل مشاعی

پرسش: من و خواهرم یک منزل مشاعی داریم که ایشان به مدت 4 سال از زمان فوت پدر در ان خانه ساکن هستند و الان هم که من خواستار تقسیم شده ام به دلایل واهی مثل تقسیم اموال دیگر و غیره حتی از رفت و آمد من جلو گیری می کنند من چه را حلی دارم

پاسخ‌ها:
سلام و احترام صرفا راه قانونی باید طی شود راه دیگری وجود ندارد
میتوانید دادخواست خلع ید از ملک مشاعی مطرح کنید که ایشان نیز تا تعیین تکلیف ملک حق ورود به ملک را نداشته باشد
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس اگر ملک سند رسمی دارد تقاضای افراز کرده قابل افراز نباشد گواهی عدم افراز صادر شده النهایه ملک از طریق مزایده به فروش خواهد رسید.... امکان طرح دادخواست خلع ید مشاعی نیز متصور است. حتی المقدور با یک وکیل مشورت نمایید و همراه شوید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید موضوع تخصصی و کار یک وکیل کاربلد است
با سلام کاربر محترم شما باید ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید و سپس باید دادخواست تقسیم ترکه را مطرح نمایید تا سهم الارث هر ‌کدام از ورثه مشخص گردد و بعد دادخواست خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف را به طرفیت متصرف اقامه نمایید و
تغییر سند ازدواج

پرسش: سلام من به تازگی عقد کرده ام و داخل سند ازدواج تک برگی شغل من کارمند ثبت شده ولی الان مشغول به کار نیستم و قرار نیست دیگه کار کنم متاسفانه برای کارهای اداری مثل بیمه و وام ازدواج چون کارمند ثبت شده داخل سند از من گواهی اشتغال میخوان و به دلیل اینکه قرار داد کاری قبلی من دائم نبوده نمیتوانم گواهی بگیرم که قبلا مشغول به کار بودم و الانم جایی مشغول به کار نیستم ک گواهی دریافت کنم چطور میتونم شغل خود در سند ازدواج رو تغییر بدم؟

پاسخ‌ها:
از اداره مربوطه پیگیری کنید
از دفتر ازدواج مربوطه پرسش کنید
سلام این امر را از طریق دفتر ازدواج مربوطه پیگیری بفرمائید.

برچسب‌ها: تغییر سند ازدواج
تصادف عمدی و جرحی و فرار

پرسش: با سلام حدود 4 ماه پیش شخصی که خصومت شخصی با ما داشته پدر و مادر منو به عمد زیر گرفته است و متواری شده و در دادسرا نیز عمدی و از قصد بودن مشخص شده است و تصادف نیز منجر به جرح هم شده است خواستم بدونم مجازات زندان این شخص چقدر خواهد بود

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما
ارث

پرسش: سلام داداشای من میتونن با همکاری مادرم برا زمین پدریم که بعده تقسیم ارث و میراث مدارک زمین پیدا شده سند بگیرن بدون امضای من که دخترشان هستم

پاسخ‌ها:
سلام و احترام جعل امضا امکان پذیر است ک مجرمین استفاده می‌کنند ولی جرم سنگینی است و اگر چنینی کاری صورت گیرد خود را به دردسر می اندازند
چنانچه زمین متعلق به پدر شما بوده باید جهت بنام کردن زمین ها یا فروش آنها برگ انحصار ورثه داشته باشند و در برگ انحصار ورثه نام شما نیز هست و باید در فروش یا بنام کردن زمینها حضور داشته باشید مگر اینکه زمینها سند نداشته باشد و به صورت قولنامه ای بفروشند که البته این موضوع نیز بدون اطلاع دادن به شما جرم محسوب میشود
با درود پرسشگر ارجمند نسبت به سهم الارث خودشان آری نسبت به سهم الارث شما به روش های غیرقانونی ممکن است بتوانند اقدامی انجام دهند مراقب باشید.
با سلام خیر در صورت گرفتن سند مالکیت ، شما میتوانید اسناد مالکیت را باطل نمایید
تصادف عمدی و جرحی و فرار

پرسش: حدود 4 ماه پیش شخصی که با خصومت قبلی داشته،پدر و مادر بنده رو با ماشین مورد ضرب و جرح قرار داده و فرار کرده و در دادسرا نیز جرم و عمدی بودن مشخص شده است خواستم بدونم مجازات زندانش چقدر است و رضایت ما در بخشش زندانش چقدر تاثیر دارد،تصادف و فرار عمدی و به قصد بوده است

پاسخ‌ها:
با سلام مجازات حبس و پرداخت دیه خواهد داشت و میزان مجازات توسط قاضی تعیین خواهد شد و
با سلام کاربر گرامی بسته به شدت جراحات وارده دارد ولیکن حداقل 3 ماه حبس دارد و همچنین دیه نیز باید بپردازد جرم از جرایم قابل گذشت است و با رضایت شما. آزاد میشود . موفق باشید
شکایت از خریدار بابت تعویض نکردن ضامن

پرسش: سلام. من یه آپارتمان به مدت 8 ماه فروختم. در قرار داد ذکر شده که در 2 ماه آینده خریدار باید تعویض ضامن کند و اقساط رو پرداخت کند. ولی الان در طی این چند ماه نتوانسته ضامن تعویض کند و خانه را با اقساط عقب افتاده به شخص دیگری فروخته است. آیا می‌توان شکایت کرد و خانه را پس گرفت ؟؟؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
سلام خیر قرارداد قابل فسخ نیست مگر در قرارداد شرط فسخ شده باشد و
شکایت از خریدار منزل اپارتمان

پرسش: سلام. منزل اپارتمان رو با تسهیلات وام فروختم. در قولنامه هم قید شده بود که خریدار موظف به جابه جایی ضامن تا 2 ماه آینده را بیشتر ندارد.الان بعداز چند ماه که اقساط را پرداخت نکرده و ضامن من گیر است میخواهم شکایت کنم و خانه را پس بگیرم. آیا امکانش هست؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام اسناد و مدارک شما را باید رویت کنیم سپس اظهار نظر قطعی کنیم
عدم معرفی ضامن یا عدم پرداخت اقساط وام ارتباطی با معامله صورت گرفته ندارد و نمیتوان به این علت معامله را فسخ و منزل را پس گرفت مگر اینکه در قرارداد قید شده باشد که اگر اقساط پرداخت نشد یا ضامن معرفی نکرد فروشنده حق فسخ دارد
با سلام خیر قرارداد قابل فسخ نیست مگر در قرارداد شرط فسخ شده باشد
کانال تلگرامی خریدو فروش لپ تاپ

پرسش: توکانال تلگرامی لپ تاپ استوک یک لپ تاپ دیدم براخرید هم خرید ارزی داشت هم ریالی اولش ریالی خواستم پرداخت کنم شماره کارت و ایناروداد بعدش پشیمون شدم سرتخفیفش گفتم ارزی جابه جاکنم تتربایدجابه جامیکردم اقا ما ارز و جابه جاکردیم دیگ ازاوتا خبری نشد و نشدقبلش حتی گفتن حضوری بیاین نگو ادرس یه استوک فروشی دیگس تو بوشهر حالا نمیدونم چطوری شماره و ادرس و دادن بعدش که رفتم زیاد پیگیری کردم و زنگ‌زدم گفتن نه اینجا استوک خلیج تستوک سیتی نیس و اون کلاهبرداریه و فلان شماره تلگرامی طرفی هم که باهام چت میکرد هست و شماره کارتی که براواریز ریالی پول برام فرستاد که ریالی واریز انجام نشد حالا نمیدونم میشه کاری کرد؟مرسی

پاسخ‌ها:
سلام و احترام بستگی به مبلغ دارد که ارزش پیگیری داشته باشد یا خیر
با سلام بله کاربر محترم امکان اقامه شکوائیه و پیگیری موضوع وجود خواهد داشت شما باید شکوائیه کلاهبرداری مطرح نمایید و ..
زمین قولنامه ای

پرسش: با سلام پدر من 40 سال پیش مقداری زمین در روستا خریداری نموده که فروشنده طی اقرارنامه ای کلیه زمینهایی که متعلق به خودش بوده در آن میسری از روستا که قید شده را به پدرم واگذار نموده و پای اقرارنامه را چهار نفر شاهد و فروشنده امضا نموده و ایشان قید کرده‌اند که هیچگونه اراضی در این مسیر ندارند حالا پس از 40 سال به روستا مراجعت کردیم و متوجه فوت فروشنده شدیم.پسران ایشان طی این سالها مقداری از زمینهای را با قولنامه دستی از طرف خودشان فروخته و تصرف کرده‌اند ، و اقرارنامه پدرشان را قبول ندارند حالا تکلیف چیست ؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه این که چه مسیری طی شده است و صحت قولنامه پس از رویت اسناد و مدارک شما امکان پذیر است پروسه خاصی است که باید طی شود
شما باید به طرفیت ورثه فروشنده دادخواست اثبات وقوع عقد بیع و اثبات مالکیت و الزام به تحویل مبیع و الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید
با سلام کاربر محترم شما باید با توجه به مفاد قرارداد و اقرارنامه ، شکایت مناسب اقامه نمایید
اجرا نشدن حکم در اجرای احکام

پرسش: سلام حدود سه سال میشه بخواطر پرونده ضرب و جرح ک ب نفع بنده رای صادر شد میگزره همه پرونده ها مختومه شدن الا پرونده اجرای احکام که پنج ماه اینجوری (در تاریخ 1402/05/28 وقت نظارت به لحاظ عدم وصول پاسخ استعلام از مراجع قضايي و شبه قضايي تجدید و برای تاریخ 1402/09/19 تعیین گردید)مارو خر فرض کردن هی تاریخ ک تعیین شده میرسه باز دوماه میندازه عقب اگر پارتی بازی چیزی میشه لطفاً راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
هیچگونه پارتی بازی صورت نگرفته است و باتوجه به نیاز مرجع قضایی به وصول پاسخ استعلام جهت اتخاذ تصمیم و عدم پاسخ به استعلام درخواست شده بنابراین مرجع قضایی مجبور است تا زمان وصول پاسخ استعلام قرار نظارت قضایی را تمدید کند و شما اگر میخوتهید نتیجه سریع تری بگیرید میتوانید جهت دریافت پاسخ استعلام و پیگیری آن اقدام کنید
به سرپرست مجتمع قضایی اعلام کنید
سلام مرجع مربوطه چاره‌ای جز انتظار تا وصول پاسخ ندارد.
نحوه بازپرداخت وام مشارکت مدنی

پرسش: میخواستم درباره بازپرداخت وام مشارکت مدنی بانک شهر یه توضیحی بدی که چند وقت یباره یا اینکه تمدیدش چطوری و...

پاسخ‌ها:
با درود به بانک مربوطه مراجعه فرمایید
نحوه باز پرداخت وام مشارکت مدنی

پرسش: میخواستم درباره باز پرداخت وام مشارکت مدنی بانک شهر یه توضیحی بدی که چند وقت یباره یا اینکه تمدیدش چطوری و...

پاسخ‌ها:
قبلت پاسخ داده شده است
سلام پرسش در گذشته مطرح گردیده شده است.
نحوه بازپرداخت وام مشارکت مدنی

پرسش: میخواستم درباره بازپرداخت وام مشارکت مدنی بانک شهر یه توضیحی بدی که چند وقت یباره یا اینکه تمدیدش چطوری و...

پاسخ‌ها:
سلام از بانک پیگیری کنید
سلام از طریق بانک مورد اشاره در متن سؤال، این موضوع را حضوراً پیگیری بفرمائید.
اعتراض به رای دادگاه

پرسش: با سلام و وقت بخیر ببخشید بنده یک پرونده داشتم که یک بار در دادیاری منع تعقیب خورد ولی بنده اعتراض زدم به رای دادیاری و اعتراض بنده تایید شد و پرونده رفت دادگاه کیفری 2 حالا بعد از چند وقت پرونده توی دادگاه کیفری 2 مختومه شده و منع خورده مجدد آیا من میتونم دوباره به رای دادگاه کیفری 2 مجدد اعتراض بزنم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
باسلام خیر مگر تنها پرونده به دلیل جدید مورد بررسی قرار بگیرد
خیر این رای قطعی است ؛ فقط در صورت کشف ادله جدید میتوانید درخواست تجویز رسیدگی مجدد کنید
درخواست معافیت سربازی شما رد شد

پرسش: یعنی معافیت کفالتی مادر ثبت شد یا ن دادن واسم؟

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه مقاله در سایت دادراه گذاشته این تحت عنوان سیر تا پیاز معافیت که میتونید به آن مقاله مراجعه کنید اگر افاقه نکرد مشاوره تلفنی یا حضوری هماه کنید
سلام بدین مفهوم است که با معافیت شما، موافقت صورت نپذیرفته است.
اقرارنامه

پرسش: با عرض سلام اگر شخصی طی اقرارنامه نوشته شده با امضای خود و شاهدین حق و حقوق زمینی را به شخص دیگری واگذار کرده با شد و این شخص فوت کرده باشد آیا این اقرارنامه قانونی است و میتوان روی آن اقدام به تصرف و ادعای مالکیت نمود؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
باسلام بله
خیر سبب مملک مفقود است
تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگر

پرسش: با سلام طبق قانون بنده مشمول قانون تبدیل وضع فرزندان ایثارگر شدم و بعد از 2سال اداره بنده با گرفتن یه تعهد بنده با من قرارداد کارگری دایم بستند در متن تعهد امده که بنده تا اخر خدمت شکایت نسبت به تغییر شناسه خود از کارگری به رسمی در هیچ ارگانی مثل حل اختلاف و دیوان عدالت ندارم الان رای قطعی بنده درخصوص رسمی اومده میتوانم برم اجراییشو بگیرم یا دیوان رد میکنه درخواستم رو.

پاسخ‌ها:
بله میتوانید
از اداره مربوطه بصورت حضوری پیگیری کنید
سلام بر اساس رأی قطعی صادر شده می‌توانید اقدام بنمائید.
با سلام بله درخواست اجرای حکم را مطرح نمایید
با درود پرسشگر ارجمند تقاضای صدور اجرائیه نمایید باید اقدام و انجام شود.
ساخت طبق پایان کار

پرسش: سلام بنده ملکی در تهران دارم که سن آن30 ساله است و در سند آن یک اتاق 11 متری ضمیمه شده که در پشت بام است ، اما در پایان کار آن که 20 متر است ، با توجه به این که پایان کار قدیمی است من بدون اجازه این ملک و تا 20 متر افزایش دادم الان همسایه ها شاکی هستند که ملک شما 11 متره و اضافه آن در پشت بام است که مشاعه، آیا من میتوانم این ملک و طبق پایان کار قدیمی تا 20 متر روی سند بیاورم بدون رضایت همسایه؟

پاسخ‌ها:
سلام نیازمند کارشناسی است
ملاک مالکیت املاک مساحت موجود و درج شده در سند رسمی ملک میباشد و مساحت درج شده در پایان کار را نمیتوان مستند مالکیت قرار داد و الزام آور نمیباشد
سلام سؤال تکراری است.
با سلام با شرایطی امکانپذیر است
در مورد سختی زیان آور سوال داشتم

پرسش: 62 سال سن دارم با 19سال سابقه در یک کارخانه کار میکنم که شغل منو کمیته تایید کرده وشامل سختی کار شدم ولی کارفرما امضا نمی‌کند و رفته شغل منو تو کارخانه تغییر داده آیا این کار کار فرما باعث میشه که کمیته رای خود را برگردونه و منو سختی کار نگیره

پاسخ‌ها:
سلام بله؛ احتمال دارد. به همین دلیل بهتر است از طریق اداره کار، این تخلف کارفرما را گزارش دهید.
چنین شد اعتراض بزنید
اعتراض به نتیجه کارشناسی

پرسش: باسلام خدمت وکلای محترم و مشاورین عزیز.شخصی محکوم به پرداخت دیه شده و از پرداخت آن سرپیچی می کند در نتیجه اجرای احکام کیفری اقدام به توقیف و ضبط سند ملکی که نامبرده بعنوان وثیقه قرار داده کرده و جهت اقدام به مزایده قرار کارشناسی صادر نموده است.آیا فرد محکوم علیه می تواند به نتیجه کارشناسی مبنی بر اینکه کارشناس قیمت زیادی به ملک ما گذاشته است اعتراض کند؟

پاسخ‌ها:
سلام در هر حال می‌توان نسبت به نظریه کارشناس اعتراض نمود لیکن زمانی که نظریه به نفع محکوم‌علیه است بعید است که اعتراض مورد قبول واقع شود.
بله
طرد شدن

پرسش: سلام پسری هستم 15 ساله پدر و مادرم همیشه با زبون تند و ضرب و شتم باهام صحبت میکنن چهار تا بچه هستیم ازشون کلاه برداری کردن و پولشون رو خوردن ازون موقع هی بدتر میکنن پول کمی میدهند و به شدت مورد آزار و اذیت روحی و جسمی قرار میدن و چند بار به زور از خونه انداختم بیرون که با وساطت خالم برگشتم اما امروز گفتن تا شب وقت داری بری و دیگه نیای من الان چیکار کنم که بتونم ازشون یه خونه با یه مقدار پول بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام با شماره 123 مربوط به اورژانس اجتماعی تماس حاصل فرمائید.
اورژانس اجتماعی 123 تماس بگیرید
ضمانت وام ازدواج

پرسش: سلام من می‌خواهم ضامن شخصی برای وام ازدواج به مبلغ 180 میلیون بشم چه قراردادی با واگیرنده بنویسم و چه مقدار صفته از او بگیرم برای اطمینان از پرداخت اقساطش

پاسخ‌ها:
سلام پرسش مطروحه تکراری است و در گذشته به این سؤال، پاسخ داده شده است.
تکراریست
بیمه عمر

پرسش: من برای بیمه عمر اقدام کردم ولی متاسفانه شرایطم تغییر کرد و نتونستم اولین حق بیمه رو پرداخت کنم و حتی هنوز فعال هم نشده و باید بخاطر شرایط مالیم انصراف بدم به من میگن نمیشه و باید بپرداخت کنید درسته این حرف ؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
قرارداد باید بررسی شود
پیامک حاوی لینک

پرسش: با سلام . طی چند روز اخیر پیامک هایی از طرف" بنیاد سنجش" با مضمون استخدام در این سازمان ارسال شده. آیا قابل اطمنیان هست؟ یا کلاهبرداری؟

پاسخ‌ها:
سلام چنین پیامک‌هایی که حاوی لینک آبی است کلاهبرداری است و اصلاً وارد لینک نشوید.
بهتر است احتیاط کنید و وارد سایت ناشناس نشوید
ضمانت وام ازدواج

پرسش: سلام من می‌خواهم ضامن شخصی بشوم برای وام ازدواج به مبلغ 180 میلیون چه قراردادی با وام گیرنده ببندم و چه مقدار سفته از او بگیرم برای اطمینان از پرداخت اقساط وام

پاسخ‌ها:
سلام در یکی از دفاتر اسناد رسمی حضور بهم برسانید و قراردادی مبنی بر ضمانت شما از شخص وام‌گیرنده در قبال سفته‌هایی که با مشخصات دقیق، آنها را در قرارداد عنوان می‌کنید تنظیم بفرمائید.
چک یا سفته
تصادفات

پرسش: برای اثبات مقصر نبودن در تصادف، امکان درخواست عکس تصادف از مامور راهنمایی و رانندگی وجود دارد؟ اگر بله به چه نحو؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام بله؛ به نظر می‌رسد که این امر امکان‌پذیر باشد. در قالب درخواست این موضوع را از طریق پلیس راهور اعلام بدارید.
اقدام به درخواست آن از پلیس راهور نمایید بنظر این درخواست امکانپذیر است
ضبط صدا و تصویر در طلافروشی

پرسش: سلام وقت بخیر بنده طلافروش هستم. یکی از مشتریانم معامله ای با من انجام داده و داخل مغازه من ادعا کرده که پول تا سه روز دیگر تسویه خواهد کرد و ایشان این کار را انجام ندادن. آیا من می‌توانم به عنوان مدرک تصویر و صدای ضبط شده ایشونو به عنوان مدرک به دادگاه ارائه کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام کاربر گرامی بله میتوانید مدارک و مستندات خود را ارائه دهید . موفق باشید
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است ابتدا به مشارالیه اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
چک رفع اثر شده

پرسش: با سلام من 3فقره چک داشتم که سال 96برگشت خورده بود و اینکه تیکه تیکه پرداخت کردم و اما متاسفانه چک هارو نگرفنم ولی همه چکای برگشتیمو سو اثر کردم الان همون شخص چک های منو داده به شخص دگ که از من شکابت کنه از شورای حل اختلاف ایا با رفع سو اثری چک هایی که کردم پ حسابام ازاد شده میتونه کاری کنه ؟؟

پاسخ‌ها:
سلام. سوال تکراریست
تکراری
سلام بله شما باید در ‌مراجع قضایی اثبات نماید که مبلغ چک را پرداخت کرده اید اگر شما مبلغ چک را پرداخت کرده اید شما باید دادخواست استرداد لاشه چک اقامه نمایید
کارت موتور سیکلت

پرسش: سلام پلیس موتورو نگر داشت کارت موتورو خواست چون گواهی نامه نداشتم میخواست ببره رو کفی منم رفتم الان میتونم درخواست کارت موتور بدم یا باید پیگیر همون کارت بشم راهشو نمیدونم

پاسخ‌ها:
با سلام کاربر گرامی سوال شما ابهام دارد ،بهتر است از گزینه تماس استفاده نمایید ولیکن باید مدارک موتور را تهیه کنید تا بتوان نسبت به رفع توقیف اقدام نمایید . موفق باشید
سلام لازم است که مدارک موتور را تکمیل نمائید تا نسبت به ترخیص و رفع توقیفی اقدام نمائید.
کارت موتورسیکلت

پرسش: سلام پلیس جلومو نگر داشت کارت موتورو گرفت چون گواهی نامه نداشتم میخواست ببره رو کفی که من رفتم الان میتونم درخواست کارت جدید کنم از پلیس 10 یا باید پیگیر همون کارت بشم ممنون میشم راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
با سلام پیگیر کارت شوید
سلام از طریق پلیس راهور حضوراً این موضوع را پیگیر شوید.
سو استفاده از سفته

پرسش: سلام یکسال پیش حواله ماشینی رو به یه نفر فروختم و جهت تعویص سند و تحویل خودرو سفته ضمانت دادم . روی خود سفته حک شده که جهت تحویل خودرو و تعویض سند حالا اون رفته تحویل گرفته ولی سفته ها رو اجرا گذاشته دستور موقت مسدودی حسابامو گرفته چکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
با سلام کاربر گرامی شکواییه توسط وکیل تنظیم و خیانت در امانت مطرح نمایید . موفق باشید
سلام شکوائیه تحت عنوان مجرمانه خیانت در امانت را در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید‌‌.
مهریه

پرسش: با سلام درخواست طلاق کرده ام به رابطه نامشروع شوهرم زمینی دادد که سند بنام خودش است درخواست مزایده زمین را کرده ام زمین کارشناسی شده الان شوهرم اعتراض کرده که زمین بنام مادرم بوده که بنام من کرده وخواستار لغو مزایده شده وخواستار ثبت سند بنام مادرش شده ایا میتوانم زمین را در مزایده فروخت یا نه تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام اگر زمین بنام ایشان است بله میتوانید
سلام بله
مالیات انتقال

پرسش: سلام من پدرم میخان ملکی 80 متری بخرند و 3 دنگشو به نام من بزنند مشکلی مالیاتی واسمون پیش میاد؟ چیزی اضافی میگیرند

پاسخ‌ها:
با سلام کاربر گرامی در قالب صلح عمری یا صلح معوض انجام شود تا مالیات کمتری بپردازید . موفق باشید
سلام پیشنهاد می‌شود در قالب صلح عمری نسبت به انتقال 3 دانگ اقدام شود تا مشکل مالیاتی پیش نیاید.
انتقال قطعی بدهید مالیات کمتر است
سبدگردانی در بورس

پرسش: درود بر شما در خصوص سبدگردانی توسط شخص حقیقی، ویس ها یا چت های واتساپ و تلگرام تا چه حد قابل انتصاب به شخص است؟؟ آیا می توانم ویس ها را زیرسوال ببرم که یا ویس من نیست یا تقطیع شده یا گرینشی استفاده شده و ... در این صورت چه اتفاقی میفتد؟ با توجه به امکان تقطیع یا ساختگی بودن ویس ها آیا می توان به ان به عنوان مدرک ایراد گرفت؟ و همچنین بنده گاهی در قالب دلداری دادن به مشتری گفته ام: ایشالا درست میشه . نگران نباش . و مواردی مثل این آیا به معنی تضمین است و می تواند علیه من استفاده شود؟؟؟ سوال دیگر: آیا اینکه مشتری در هر لحظه مختار به خاتمه همکاری و تغییر کلمه عبور خود بوده و یا به صورت روزانه با پیامک کارگزاری در جربان خرید و فروش ها بوده است، کمکی به رد اتهام فعالیت غیر مجاز علیه من میکند؟ در واقع مشتری با میل و ارداه خود و بدون اینکه من تبلیغاتی انجام داده باشم یا وسوسه اش کنم از من خواست تا به او کمک کنم.

پاسخ‌ها:
با سلام بله امکان مونتاژ وجود دارد
سلام صوت یا ویس دلیل محسوب نمی‌شود لیکن دادگاه به آنها توجه خواهد کرد. همانطور که در پاسخ به سؤال قبل شما عنوان نمودم احتمال پیروزی طرف مقابل شما در دعوای مطروحه وجود دارد.