rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مالکیت زمین

پرسش: با سلام حدود 72سال پیش پدربزرگم سه هکتار زمینی را از شخصی با فروش نامه عادی خریداری کرده و آن شخص یک استشهاد از محل و ریش سفیدان گرفته که این ملک در وسط زمین خان آن موقع واقع شده و بنده صاحب ملک هستم و خود خان هم امضا کرده الان بعد از این مدت پسر خان اومده میگه این زمین ها همه مال ما هست و فروشنامه اعتباری ندارد و باید پولی به ما بدهید و شما نمیتوانید سند بگیرید آیا ادعای اون صحیح است ..

پاسخ‌ها:
خیر.درصورتی که مدارک کافی دارید دادخواست اثبات مالکیت.....بدهید
سلام پسر خان بایستی ادعای خود را ثابت کند؛ چرا که شما فروش‌نامه دارید و دارای اعتبار و ارزش قانونی است.
ضامن وام از شهر دیگر

پرسش: سلام وقتتون بخیر ما در شهر البرز هستیم و قصد گرفتن وام بچه داریم ولی اینجا ضامن نداریم امکانش هست از شهرستان بیان و ضامن بشوند؟

پاسخ‌ها:
با سلام، باید شرایط وام دهنده را بررسی کنید
سلام بایستی شرایط ضامن در وام را از طریق بانک بررسی نمائید.
رفع مسدودی حساب به دلیل واریز وجه کلاهبرداری

پرسش: پارسال داخل برنامه درج آگهی یک آگهی با عنوان خرید و فروش ارز دیجیتال دیدم کنجکاو شدم پیام دادم و از من خواستن که داخل صرافی ارز دیجیتال ثبت نام کنم و احراز هویت انجام بدم و بعد یک حساب بانکی در بانک ملی به نام خودم باز کنم و گفتن که شماره حساب و شماره کارت و رمز دوم کارت رو هم براشون بفرستم در عرض سه روز مبلغ مبلغ 50 میلیون فرستادن داخل حسابم و خودشون هم برداشت کردن کامل و بعد از روز سوم مشکوک شدم به بانک رفتم حسابم مسدود شده بود و گفتن کد مسدودی شعبه 9946 خورده و به واحد حقوقی بانک ملی شهرستان سنندج مراجعه کردم گفتن از طرف پلیس فتای تهران حسابم مسدود شده حالا من باید برای رفع انسداد حسابم به کجا مراجعه کنم؟

پاسخ‌ها:
پلیس فتای تهران
سلام از طریق پلیس فتای شهر تهران برای رفع مسدودی اقدام نمائید.
مطالبه خسارت توقیف خودرو در پارکینگ

پرسش: باسلام...من یک خانم هستم که خودرویی از خانومی معامله کردم اما به دلایلی نتونستم برم برای فک پلاک ایشون شکایت کردن و گفتن برای اینکه رضایت بدم باید خسارت بدین چون ایشون گفتن ایران خودرو ثبت نام خودرو کردن چون پلاک به نامشان بود رد شدن ایشون هم گفتن باید خسارت بدین تارضایت بدهم رفتیم شورای حل اختلاف اونجا رای به نفع من صادر شد چون خواسته فروشنده قابل قبول نبود رای رفت تجدید نظر بعد 20 روز دادگاه عمومی باز هم رای به نفع من صادرشد 3ماهه ماشین من توقیف هست و من هم سرویس مدرسه هستم ایامیتونم از فروشنده شکایت کنم و ضررو زیانم را بطلبم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست به خواسته الزام به فک پلاک را در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.
نیاز به بررسی و توضیحات دارد
سلام دعوای الزام به فک پلاک

برچسب‌ها: مطالبه خسارت توقیف خودرو در پارکینگ
عدم تعویض پلاک خودرو توسط فروشنده
عدم واریز بیمه بیکاری

پرسش: سلام من حدود 15ماه بیمه بیکاری میگیرم الان برا همه واریز شده برا من نه یعنی قطع شده؟

پاسخ‌ها:
سوال نمایید علت چیست؟
مراجعه حضوری داشته باشید

برچسب‌ها: عدم واریز بیمه بیکاری
بیمه بیکاری
کپی رایت خلاصه کتاب

پرسش: سلام میخوام پادکست خلاصه کتاب از کتابهای داخلی درست کنم. قانون کپی رایت مشکل ایجاد میکنه؟ چند جا دیدم 10 درصد کتاب رو میشه انتشار داد درسته؟ منظورشون چیه؟ الان اگر خلاصه کل کتاب رو بگی و محتوایی که میدی به 10 درصد کتاب نرسه مشکلی نیست؟(و در کنار خلاصه، قسمتهایی از کتاب رو عینا بخونی) آخه اگر بخوای اجازه از همه بگیری هم هزینه بالایی داره ظاهرا و هم وقت گیره متشکر میشم اگه توضیح بدهید چه باید کرد... تا چه حد میشه بی اجازه جلو رفت

پاسخ‌ها:
سلام بایستی از وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی در این خصوص مجوز أخذ نمائید.
نیاز به بررسی و توضیحات دارد
سلام مجوز بگیرید

برچسب‌ها: کپی رایت کتاب
قانون کپی رایت
کپی رایت
مسدودی حساب به دلیل شرکت در سایت شرط بندی

پرسش: با سلام یکی از حسابهای من توسط داداسرا اهواز مسدود شده پیگیری کردم بابت شرکت در سایت شرطبندی بوده در صورتی که پسر 12 سالم شرکت کرده به عنوان بازی..الان امار گرفتم و پرسیدم میگن حتما باید آدرس سایت و رمز عبور داشته باشی در صورتی که همه رو 6 ماه پیش حذف کردم.الان چی کار کنم چی میشه آخرش.

پاسخ‌ها:
سلام از طریق مرجع دستور‌دهنده توقیفی حساب، این امر را به شکل حضوری تحت پیگیری خود قرار دهید.
نیاز به بررسی و توضیحات دارد
سلام به دادسرای اهواز مراجعه کنید
عدم دریافت پیامک ترخیص خودرو

پرسش: باسلام آزادی خودروی من بعد از دوبار رای صادر شده اقدام کردم اما هنوز پیامی مبنی بر آزادی نیومده که خودرو را از پارکینگ دربیارم باید کجا مراجعه کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام از طریق مرجع توقیف‌کننده، این موضوع را حضوراً پیگیری بفرمائید.
به مرجع دستور دهنده

برچسب‌ها: عدم دریافت پیامک ترخیص خودرو
ترخیص خودرو از پارکینگ
ترخیص خودرو
شکایت از تامین اجتماعی

پرسش: باسلام وعرض ادب ... لطفآ به داد مظلومین برسید این کارشناسان تامین اجتماعی دارند مظلوم کشی می‌کنند بنده بیمار سرطانی بودم که‌ به خاطر نداشتن مالی رفتم از کارافتادگی پزشکی بگیرم تابستونم اموراتم را بچرخانم قبول نکردند که شما خوب شدی برو کار کن اما الان بهتر شدم دارم میرم سرکار که الان کارشناسان تامین اجتماعی قبول نکردند که شما از کار افتادگی کلی هستید تامین اجتماعی نه‌ از کار افتادگی من رو اجرا میکنند نه برام بیمه میکنند که شما از کار افتاده هستید اونوقت من بایدچکارکنم از کجا اموراتم را بگذرانم به دادم برسید. لطفا راهنمایی کنید. 5

پاسخ‌ها:
سلام سؤالی مطرح نشده است و یک گلایه‌نامه ارائه شده است.
سوال؟

برچسب‌ها: بیمه تامین اجتماعی
از کار افتادگی تامین اجتماعی
رفع توقیف خودرو با پرداخت پیش قسط دیه

پرسش: به خاطر دیه اعسار دادم قبول شده با حکم قاضی نصف دیه به عنوان پیش پرداخت باید پرداخت کنم حالا با پرداخت پیش قسط قاضی احکام ماشین من را آزاد نمی کند چه راهی دارد با پرداخت پیش پرداخت ماشینم آزاد بشه و بقیه اقساطم را با کار روی ماشین بپردازم لازم به ذکر است من راننده تاکسی هستم و کار دیگری ندارم؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام خودرو موصوف با عنایت به اینکه وسیله امرار معاش شما بشمار می‌رود بنابراین جزء مستثنیات دین محسوب می‌شود و بایستی طبق قانون از بند توقیف آزاد شود.
برای شما خودرو مستثنیات دین است
ایثارگری در صورت خدمت در منطقه جنگی

پرسش: با سلام ، پدر اینجانب در سال 1359 خرداد ماه عازم مناطق جنگی واقع در خرمشهر تا تاریخ 15/4/1361 به مدت 18 ماه اجباری و شش ماه ضرورت جمعا 24 ماه را در خرمشهر اولین نقطه جنگی خدمت نموده که در این راستا کارت خدمت ایشان موجود می باشد ولی متاسفانه به دلیل عدم سواد کافی و نبود زبان حق ایشان تضییع گردیده ،حال با توجه به مفاد قانونی به مرجعیت شورای اسلامی ایشان شامل ایثارگران جنگ تحمیلی می باشد اقدامات قانونی آن به چه صورت میباشد؟قبلا از همکاری و راهنمایی شما تشکر مینمایم.

پاسخ‌ها:
سلام از طریق اداره بنیاد شهید و امور ایثارگران شهر خود، این امر را به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.
سلام از ارگان مربوطه جویاشوید

برچسب‌ها: ایثارگری در صورت خدمت در منطقه جنگی
ایثارگری
خدمت در منطقه جنگی
قرارداد شراکت کاری

پرسش: سلام وقت بخیر ، من با سه نفر دیگه که از طریق اینترنت آشنا شدیم قرار هست که یک سایت که سفارش مشتری ها را برای طراحی سایت میگیرد به عنوان نمونه کار بسازیم و هر کس یک بخشی از کار را بر عهده بگیرد و بعدها از این سایت کسب درآمد کنیم چگونه باید قرارداد بنویسیم با توجه به اینکه هر کداممان در شهرهای مختلف هستیم و چه چیزهایی را در قرارداد بنویسیم که مثلاً بعدها فردی نتواند که سایت را مال خود کند و از آن بهره ببرد؟ آیا میتوان از سفته به عنوان ضمانت استفاده کرد؟

پاسخ‌ها:
نیازمند همراهی وکیل حاذق برای مشاوره و تنظیم قرارداد می باشید
بلی میتوانید موثر است

برچسب‌ها: قرارداد شراکت کاری
شراکت کاری
شراکت در طراحی سایت
قرارداد شراکت
احتساب مدت بازداشت موقت

پرسش: سلام شوهرم بابت پرونده مواد حکم داشت و حبس که رای باز بودن و به خاطر پرونده جدیدی سرقت اون رو گرفتن و حدود 9ماه بازداشت موقت بود که بعد از 9ماه سند خواستن گذاشتم و دوباره همون داخل زندان درخواست رای باز زدن چون لغو شده بود و اومدن بیرون و بعد از 3ماهی برای مواد عفو خوردند ولی الان برای پرونده سرقت حکم دادند ولی اون 9ماه بازداشت موقت رو حساب نمیکنند و میگویند پرونده موادش حساب کردند خواستم ببینم امکانش هست که حساب کرده باشند؟

پاسخ‌ها:
وکیل استخدام کنید اگر برخلاف قانون است میتوانید اعاده دادرسی نموده تا پرونده به دیوان ارسال شود
بلی قطعا محاسبه شده است

برچسب‌ها: احتساب مدت بازداشت موقت
بازداشت موقت
در خصوص اسناد ملکی

پرسش: پدرم پنج سال قبل وکالت تام به یکی از برادران داد و ایشان هم منزل پدری را بصورت سهم الارثی به نام خود و دیگر برادران و خواهرم زد. حال با گذشت پنج سال مادر ناتنی ما دادخواستی ارائه داده که در من هم سهم دارم و نامه و استشهاد تنظیم کرده. آیا با گذشت این مدت طولانی امکان طرح دعوی وجود دارد؟ ما در مقام دفاع به غیر از سند مالکیت چه مدارکی به دادگاه ارایه بدهیم ؟

پاسخ‌ها:
پدرتان در زمان حیات خود هر تصرفی در اموالش کرده صحیح است و اقدام مادرخوانده نتیجه نخواهد داشت
با سلام مادر نانتی نیز از ارثیه سهم می برد می تواند یک هشتم مبلغ منزل را در صورت فوت مادر شما قبل از پدرتان و در صورت بودن مادرتان یک شانزدهم مبلغ منزل سهم مادر ناتنی را مطالبه نماید
شکایت از سازنده ساختمان

پرسش: سلام. بنده یک واحد آپارتمان خریدم دارای سند تک برگ هست. سال93ساخته شده کلا 8 سال از ساخت خونه میگذرد. حالا یک دفعه متوجه شدیم این4طبقه ساختمان داره ریزش میکند و دادستان هم حکم تخلیه داده حالا منی که تازه1ساله این خونه خریدم و خونه باید تخریب بشه باید چی کار کنم؟ ضرری که من کردم کی پاسخگو هست؟ باید از کی شکایت کنم؟ آیا باز این خونه و ساخت دوباره اش امکان هست؟ اصلا باید چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
از کسی که به شما فروخته میتوانید قیمت روز خانه را مطالبه کنید
از سازنده و فروشنده شکایت کنید تا رسیدگی و کارشناسی شود

برچسب‌ها: شکایت از سازنده ساختمان
ریزش ساختمان
تخریب ساختمان
ساختمان
توقیف خودرو به دلیل شیشه دودی

پرسش: سلام خسته نباشید امروز ماشین رو جلوی کلانتری پارک کرده بودم کلانتری اومد به دلیل شوتی بودن و این که شیشه ها دودی هستند ماشین رو بردن کلانتری گزارش نوشت میخوام ببینم الان جریمه هم پرداخت میکنم یا فقط خلافی پرداخت میکنم و ماشین در میاد؟ این هم بگم اولین بار هست ماشین رو گرفتن داخل ماشینم هیچ چیزی وجود نداشت فقط فوریت 110 ماشین رو توقیف کرد نه راهنمایی رانندگی

پاسخ‌ها:
دلیلی بر توقیف خودرو نبوده است رفتار آنان به صرف آنچه در سوال آمده است غیرقانونی است مگر با دستور مقام قضایی و با ادله محکمه پسند چنین شده است….
بلی هردو را باید پرداخت کنید

برچسب‌ها: توقیف خودرو به دلیل شیشه دودی
توقیف خودرو
خودرو
جعل کارت دانشجویی

پرسش: سلام من در سال 93 با خانومم آشنا شدم چندسالی دنبالشون بودم ولی جواب رد میداد یک سال ازشون خبر نداشتم تا این که شنید پزشکی قبول شدم برگشت و گفت میخواد باهام زندگی کنه اما من برای این که خانواده برام ماشین رو تهییه کنند ب دروغ گفته بودم دانشجوی پزشکی هستم و پیش خودم گفتم وقتی خریدند بهشون راستش رو میگم. چون خیلی خانومم رو دوست داشتم و نه یک دل بلکه صد دل عاشقش بودم و حس کردم برای پزشکی برگشته نتونستم دروغم رو بر ملا کنم (چند بار قبل از عقد به ایشون گفتم اگر دانشجویی پزشکی نباشم چه میکنی میگفت برای مدرک نیومدم) خلاصه گذشت و من از ترس از دست دادنشون یک کارت دانشجویی جعل کردم و حق طلاق هم بهشون دادم یک پسر 18 ماهه هم داریم فک میکردم بچه دار شدن نگهش میداره آخه خیلی دوسش دارم بعد هفت سال فهمید که دانشجو نیستم تمام وسایلش رو برداشت رفت الان هم طلاق میخواد من موندم رو هیچ خواستم بدونم جعل کارت دانشجویی که کردم من رو از کنکور دادن محروم میکنه یا نه؟

پاسخ‌ها:
؟
جعل کارت دانشجویی جرم است اگه شکایت بشع و ثابت بشع امکان داره که محروم بشین بستگی به رای داره

برچسب‌ها: جعل کارت دانشجویی
محرومیت از کنکور
جعل
سختی کار نیروی خدماتی بیمارستان

پرسش: آیا به کارگر خدمات اتاق عمل سختی کار تعلق می گیرد؟

پاسخ‌ها:
حسب مورد متفاوت است منصفانه تعلق سختی کار اتاق عمل است از بازرسین کار سوال فرمایید
بلی

برچسب‌ها: سختی کار نیروی خدماتی بیمارستان
سختی کار
کسری خدمت سربازی

پرسش: با سلام من آموزشی رو تازه تموم کردم ساکن تهران هستم و یگان جیران ابلاغ کرمانشاه افتادم چقدر کسری شامل من میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام از نظام وظیفه باید سوال کنید
کسری ندارد گویا

برچسب‌ها: کسری خدمت سربازی
سربازی
اتهام تحصیل مال نامشروع

پرسش: ببخشید برادر شوهرم از من شکایت کیفری مبنی بر تحصیل مال نامشروع کرده در دادگاه چه باید بکنم نیاز به فیش حقوقی دارم؟

پاسخ‌ها:
دفاع متناسب نمایید از ادله اثباتی ایشان بی اطلاع هستم و موضوع نیازمند بررسی مدارک است
از کمک وکیل بهرمند شوید

برچسب‌ها: اتهام تحصیل مال نامشروع
تحصیل مال نامشروع
امتحان مجدد در مدرسه

پرسش: سلام مدرسه ما میخواد امتحان ریاضی که ما دادیم رو یک بار دیگر بگیرد و دلیلش این هست که یک سری کلاس ها اعتراض کردن(در حالیکه اصلا به اعتراضا هیچ وقت اهمیت نمیدن!)ما از هر کلاس پرسیدیم گفتن اعتراضی نکردن فهمیدیم دارن دروغ میگویند. پیگیری کردیم فهمیدیم که سوال ها لو رفته در حالیکه سوالای طرح شده خودشون لو نرفته اون ها از یک برنامه به اسم ... که کمک دانش اموز هست نمونه سوال برداشتن و همون رو کپی کردن دادن برای امتحان حالا که قضیه پیش مدیر لو رفته میخواد از اول از دانش آموز ا امتحان بگیرد به جای این که فکری به حال سهل انگاری معلمینش بکند. حالا ما دانش آموز ها میخواهیم اعتراض کنیم که مجدد امتحان ندیم به نظرتون این اعتراض رو به آموزش و پرورش کنیم پیگیری میکنن و موفق میشیم؟

پاسخ‌ها:
نظر معلم و مدیر صائب است
از طریق اموزش و پرورش منطقه پیگیری کنید

برچسب‌ها: قوانین مدرسه
رعایت حریم راه

پرسش: با درود بنده یک قطعه زمین کشاورزی کنار جاده فرعی روستا دارم میخواستم استخر درست کنم چه فاصله ای را باید از کنار راه فرعی برای ساخت رعایت کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام از دهیاری محل یا اداره راه در خصوص حریم راه استعلام بگیرید
اول از وزارت مجوز اخذ کنید

برچسب‌ها: رعایت حریم راه
ساخت استخر در زمین
حریم راه
مسئولیت پرداخت دیه

پرسش: من در یک شرکت ایرانی خارجی در کشور مسلمان کار میکردم که به علت تقصیر راننده تصادف کرده و نقص عضو شده ام . با توجه به اینکه دیه شخص در کشور مسلمان موضوعیت ندارد پرداخت دیه من به عهده کیست ؟ بیمه خارجی تمام تعهدات را که دیه شامل آن نیست داده و راننده قطع نخاعی بعد از مدتی فوت کرده و شرکت خارجی تعهدی در مورد دیه نداشته و شرکت ایرانی صاحب شرکت خارجی به خاطر قانون رایج در ایران طفره می‌رود .

پاسخ‌ها:
وکیل نیاز دارید
تایع قانون محل جرم است

برچسب‌ها: مسئولیت پرداخت دیه
دیه شخص ثالث
دیه
ثبت نام در آزمون استخدامی پیش از صدور کارت پایان خدمت

پرسش: سلام بنده لیسانس مشاوره دارم تازه خدمتم تموم شده آیا برای آزمون اسفند ماه میتونم ثبت نام کنم چون از خیلی ها پرسیدم گفتن تا کارت پایان خدمتت نیاد نمیتونی ثبت نام کنی گفتن خیلیا آزمون رو قبول شدن برا گزینش موقع تحویل مدارک به خاطر این که تاریخ صدور کارت پایان خدمتشون بعد ثبت نام آزمون بوده رد شدن همه میگن شرط ثبت نام اینه که تاریخ صدور کارت پایان خدمت باید قبل از ثبت نام آزمون باشه خواستم ببینم راست میگن یا نه

پاسخ‌ها:
ثبت نام کن
سوالتان حقوقی نیست

برچسب‌ها: ثبت نام در آزمون استخدامی پیش از صدور کارت پایان خدمت
آزمون استخدامی
کارت پایان خدمت
پرداخت و دریافت ثمن معامله توسط شخص ثالث

پرسش: در قراردادی ثمن معامله از حساب حقیقی حسابدار شرکت پرداخت شده دریافت کننده وجه نیز شخصی بوده که توسط طرف دوم قرارداد معرفی شده (یعنی در اصطلاح حقوقی عمل حواله انجام گرفته است) نامی از پرداخت و دریافت کننده در مفاد قرارداد ذکر نشده و امضاها و ... بین دو طرف اصلی قرارداد بوده ولی پرداخت و دریافت را اشخاص دیگری انجام داده اند و این توافق برای نحوه انتقال وجه ثمن معامله (با ذکر نام اشخصاص ثالث) در متن قرارداد ذکر شده و به امضای دو طرف و شهود رسیده است. نقل و انتقال بدون مشکل انجام شده. اکنون پس از چند ماه از یکی از طرفین قرارداد تخلفی سر زده و به مفاد قرارداد عمل نکردن و پرداخت کننده وجه با ثبت شکایت حقوقی درخواست عودت وجه توسط شخص ثالثی را داده که پول به حساب ایشان واریز شده در حالی که این شخص توسط یکی از طرفین قرارداد معرفی شده و صرفا پول را در برابر طلبی که از یکی از طرفین قرارداد داشته گرفته و در این قرارداد ذینفع نیست و دخالتی نداشته تکلیف اون شخص ثالث که مبلغ رو به حسابش زدن چی هست؟ ایا مسئولیتی شامل ایشان میشود؟ و اصلا طرح چنین شکایتی از ایشان صحیح هست در حالی که طرفین قرارداد اشخاص دیگری هستند؟

پاسخ‌ها:
مکلف به استرداد وجه می باشد
نیازمند بررسی‌های بیشتر و رؤیت مدارک و اسناد و توجه به اقاریر است

برچسب‌ها: ثمن معامله
رضایت شاکی در خرید حبس تعزیری

پرسش: باسلام و خسته نباشید من از سه چهار نفر شکایت کردم و حکم آمده براشان هر یک را به تحمل 45 روز حبس تعزیری و در حکم نوشته شده است زیر 3 ماه حبس را میتوان خرید آیا باید من با خریدن زندان موافقت داشته باشم تا ان ها جریمه پرداخت کنند یا بدون رضایت من می توانند زندان را بخرند و به زندان نروند ؟ من میخوانم آن ها حبس بکشند چکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
45 روز حبس تعزیری به حکم قانون به جزای نقدی تبدیل و در دادنامه آمده است.رضایت شما تاثیری نخواهد داشت
نیازمند دستور مقام قضایی است که در مانحن فیه برابر قاعده فراغ قاضی رسیدگی کننده نیز مداخله نمی نمایند مگر مورد و اسباب اعاده دادرسی یا موارد فوق العاده موجود گردد
با سلام چنانچه درخواست تسلیم ب حکم دهند حبس به جزای نقدی تبدیل و نیازی به رضایت شما ندارد

برچسب‌ها: رضایت شاکی
خرید حبس تعزیری
حبس
استخدام

پرسش: با سلام بنده لیسانس مشاوره دارم و خدمتم ماه قبل تموم شده از بچه ها پرسیدم گفتن باید حتما کارت پایان خدمتم بیاد گفتن شرط ثبت نام آزمون استخدامی اینه که تاریخ صدور کارت پایان خدمت باید قبل ثبت نام آزمون باشه یعنی اگر من ثبت نام کنم و آزمون رو قبول بشم موقع گزینش برا تحویل مدارک به خاطر این که کارت پایان خدمتم نیومده رد میشم خواستم ببینم همچین چیزی صحت داره یا نه

پاسخ‌ها:
بله
باید از ارگان مربوطه پیگیری کنید
مطالبه وجه توسط دهیاری

پرسش: با سلام و درود خدمت وکلای محترم بنده جهت اخذ سند تک برگ برای ملکم از ثبت اسناد اقدام کردم و کلیه مراحل طی شده و الان در مرحله آخر آگهی به چاپ رسیده و دو نسخه از اون توسط ثبت اسناد به شورای روستا ارسال شده جهت تایید و امضا و مهر ، شورای روستا برگه مذکور رو مطالعه و تایید کرده . ولی نامه ها رو دهیار دریافت کرده و به بهانه تعرفه عوارض محلی(بهای خدمات عمومی و محلی) مبلغ 8 میلیون و مطالبه می‌کنم و نامه ها رو گرو نگه داشته.جسارتا دهیار آیا چنین حقی رو دارند که نامه ای که شورا تایید کرده و هیچ ربطی به دهیار نداره رو بگیره و مطالبه وجه بکنه؟ ممنون میشم اگر قانون ، ماده و تبصره ای هست بفرمایید تا بنده دقیق مطالعه کنم. سپاس بیکران از شما

پاسخ‌ها:
میتونید به بخشداری مراجعه و پیگیری کنید ضمن اینکه برابر ماده 600 قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات اگر کسی از کارمندان دولت اضافه دریافتی برای دولت داشته باشه جرم مرتکب شده
خیر از طریق فرمانداری اطلاع دهید

برچسب‌ها: مطالبه وجه توسط دهیاری
دهیاری
عدم رضایت همسایه در پیشروی

پرسش: با سلام و احترام بنده یک ساختمان 3 طبقه ساخته ام متاسفانه به دلیل بی دقتی مهندسین 18 سانتیمتر پیشروی داشته ام ملک مجاور یک زمین است که مالک آن به هیچ وجه رضایت نمی دهد پرونده به ماده 100 ارجاع شده است ولی نتیجه داده نمی شود و هی اعلام می شود رضایت اخذ شود. چه کاری باید کرد؟

پاسخ‌ها:
حکم ساخت و ساز خارج از پروانه و غیر قانونی تخریب است.اگرچه اجرا نشود،اما ساختمان را دچار مرگ حقوقی می کند و خرید و فروش آن مشکل و ارزش آن را کم خواهد کرد
لاجرم باید توافق کنید

برچسب‌ها: عدم رضایت همسایه در پیشروی
پیشروی ساختمان
پیشروی
اعتراض به حکم بدوی در تجدیدنظر

پرسش: با سلام حکم غیابی صادر شده (هیچکدام از ابلاغیه ها رویت نشده بود) و خوانده نتوانست در مهلت مقرر به نظر کارشناس اعتراض کند و در دادخواست واخواهی به نظر کارشناس اعتراض شده و درخواست کارشناس جدیو و هیات کارشناسی شده ولی قاضی پرونده توجهی نکرده و حکم رو تایید کرده. آیا می‌توان در تجدیدنظر استان به نظر کارشناس که خیلی با واقعیت متفاوت هست اعتراض کرد و آیا شانسی هست؟

پاسخ‌ها:
سلام بله قطعأ
بله قابل اقدام است
فسخ قرارداد

پرسش: ما یک معامله زمین کردیم پول واریز شده طرف مقابل قرارداد رو فسخ کرده میتونم بابت ضرر و زیان شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند بستگي به مفاد قرارداد دارد
بای
سلام بستگی دارد باید یا در قرارداد بیع مبلغ حق فسخ ذکر شده باشد یا شما بتوانید ضرر و زیان وارده به خود را اثبات نمایید شما میتوانید دادخواست اقامه نمایید و باید دلایل و مستندات مبنی بر ایجاد ضرر و زیان را به دادگاه ارائه نمایید و
سوال حقوقی ملکی

پرسش: باسلام بنده پارسال یه واحد درمرحله نازکاری گرفتم الان یکماه از موعد تحویل ملک و تنظیم سند ردشده فقط تو مبایعه نامه شماره دفتر اسناد رسمی قید نشده میتونم دادخواست تحویل ملک و تنظیم سند و جریمه تاخیر را مطلالبه کنم بهترین راهکار چیه باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام بله شما باید با توجه به مفاد و شروط مندرج در مبایعه‌نامه دادخواست مناسب اقامه نمایید برای اقامه دادخواست صحیح بهتر است با وکیل مشورت نمایید
نیاز به بررسی و توضیحات دارد
کار بر محترم طبق مفاد و شرایط قرارداد می‌توانید اقدام کنید
سلام بله مطالق قرارداد اقدام کنید
گواهینامه

پرسش: بنده دختر دادشم تمورمغزی دارد.بایدتحت درمان باشدخودم پروانه اقامت دارم آیابهزیستی برایم نامه گواهینامه می‌دهد یاخیر ممنون میشم اگر راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
باید از دادگاه بخواهید
نیاز به بررسی و توضیحات دارد
کار بر محترم از طریق راهنمایی و رانندگی اقدام کنید
سوال غیر حقوقی
دریافت گواهینامه برای اتباع دارای هوشمند

پرسش: سلام من متاهلم و کارت هوشمند دارم میتونم گواهینامه ماشین دریافت کنم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اگر مجوز اقامتی دارا باشید آری امکان پذیر است
آن ساالله
ملاک و معیار نقشه برداری از زمین

پرسش: با سلام ملاک و معیار نقشه برداری از زمین چیست . یعنی اینکه آیا ابتدا نقشه برداری از زمین قدیمی انجام می شود و حدود آن مشخص می شود و بعد از انتهای آن به زمین ها و املاک جدید تر رفته و از آنها نقشه برداری می شود یا بالعکس ؟ یااینکه ملاک فقط سند مالک هست و اینکه سند ثبتی کافی است یا اطلاعات شمیم و utm موجود در اداره ثبت هم نیاز هست ؟ واینکه اگر سند قدیمی باشد وتک برگ نشده باشد چطور ؟

پاسخ‌ها:
سلام باید نقشه UTM به اداره ثبت ارائه گردد و
باید یو تی ام و طرح شمیم بر روی نقشه شما پیاده شود
شراکت بدون نوشتن شراکت نامه

پرسش: سلام . من با شخصی زمینی را تبدیل به باغ کردیم زمین به نام شریکم بود ولی از ابتدا نهالها را نگهداری کردم و همه هزینه آبیاری ازجمله تانک بزرگ آب ولوله کشی قطره ای و کلیه کارهای مربوط به یک باغ تا مدت هفت سال که باغ به ثمر نشست حتی اطاق داخل باغ را خودم ساختم با هزینه خودم و تمام فاکتورهای خریداری را دارم چون به دوستم اعتماد کردم نوشته ای ننوشتیم حالا همه باغ را صاحب شده است ،چه راه قانونی برای احقاق حق خودم دارم ؟ممنون از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به توضیحات شما جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات موضوع شراکت میباشد باید شراکت شما اثبات گردد
نیاز به بررسی و توضیحات دارد
کار بر محترم به دلیل حساسیت موضوع ملکی جهت اظهار نظر دقیق رویت اسناد و مدارک شما ضرورت دارد
سلام دادخواست اثبات شراکت
در خصوص صیغه محرمیت

پرسش: با سلام و وقت بخیر من حدودسال 94 با آقایی صیغه محرمیت 30 ساله تو محضر خوندیم و بعد از گذشت چهار سال با شناخت اون آقا و مطلع شون خانمش رفتیم محضر و تمومش کردیم حالا بعد اون چندین بار تماس و اومدن احضار ندامت کردوای من دیگه حاضر نشدم قبول کنم حتی بهم گفت که برات هزینه کردم من هم یه چک حتی بیشتر از هزینه هاش بهش دادم و بعد از دو سال الان ازدواج کردم الان این آقا متوجه شده من ازدواج کردم میخاد زندگیمو خراب کنه اولش با تهدید تلفنی و پیام از طریق ایتا دید که اهمیتی نمیدم رفته کپی صیغه نامه رو از محضر گرفته و علیه من شکایت کرده که این خانم عقد منه من به محضر مراجعه کردم نمیدونم حالا واقعا اون محضر داره فراموش کرده یادداشت کنه یا اون آقا بهش پولی داده میگه من چیزی یادم نیست

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به ‌توضیحات شما ، ابتدا باید بذل مدت توسط زوج احراز و اثبات گردد و امکان دفاع توسط شما وجود خواهد داشت
اگه مدرکی نداشته باشین مبنی بر اتمام صیغه متاسفانه جرم انجام دادین
عدم حضور مشاور املاک بهنگام تنظیم مبایعه نامه

پرسش: با سلام . اگه یک مشاور املاک ( شخص حقیقی) با علم به اینکه قراره در همون لحظه در دفتر خویش قرارداد فروش منعقد بشه و به بهانه‌ای محل را ترک کند و یک مبایعه نامه سه برگی را از قبل ممهور و امضا کرده باشد وبه دوستش که فروشنده یک ملکی بوده را بدهد و در آنروز در محل دفتر همین مشاور املاک - دوستش ملک را با همون مبایعه نامه ( از قبل ممهور و امضا شده ) بفروشد و خریدار بعد از مدتها متوجه شود که زمین خریداری شده هم از نظر قیمت و هم متراژ و هم از از نظر اعتبار اسنادی مشکل داشته است و بشدت مغبون گشته است آیا مشاور املاک هیچگونه مسئولیت قانونی. حقوقی و علی الخصوص مسئولیت صنفی در قبال خریدار و یا حتی اتحادیه املاک ندارد و اصولا اتحادیه مشاوران املاک نسبت به عملکرد اینگونه مشاوران املاک هیچگونه نظارتی ندارند و تخلفات صورت پذیرفته قابل پیگیری نمیباشد؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام در صورت اثبات موضوع مشاور املاک مسئولیت خواهد داشت
با داشتن مدارک لازم بدوا از طریق اتحادیه اقدام ننایید
پاک شدن شماره اتاق پژو 405

پرسش: سلام وقت بخیر ماشین پژو405 مدل 81 دارم برای تعویض پلاک رفتم ولی جای شماره اتاق زنگ زده و پوسیده مشخص نیست راهکارش چیه

پاسخ‌ها:
بایستی به نمایندگی ایرانخودرو مراجعه و نسبت به تایید صحت و اصالت خودرو گواهی یا سند اخذ نمایید
سلام از طریق پلیس راهور نسبت به پیگیری به این امر اقدام نمائید.
بدهی

پرسش: باسلام مقداری از بدهی بابت چک دارم .چک برگشت و دادگاه رفته است و حسابم مسدود است. آیا باید مبلغ را به حساب طلبکار واریز کنم یا دادگاه ؟ و بعدش استرداد لاشه چک بکنم ؟ چقدر این فرایند از زمان تسویه تا درخواست و بررسی استرداد طول میکشد؟و آیا با توجه به مسدود بود حسابها میتوانم درخواست اعسار و تقسیط کنم .لطفاً راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام شما مبلغ را به حساب صندوق دادگستری واریز نمایید و از طریق اجرای احکام درخواست نمایید تا محکوم له لاشه چک را مسترد نماید و اگر نداد شما میتوانید دادخواست استرداد لاشه چک اقامه نمایید و
به حساب دادگاه واریز نمایید
تخلف اجرای احکام

پرسش: با سلام و احترام به وکلای محترم چندسال قبل ضابطین قضایی لباس شخصی بدون حکم قضایی تعداد 3 دستگاه خودرو از منزل ما می‌برند و هیچگونه صورتجلسه ای نمیدهند پرونده دردادگاه تجدیدنظر تهران حکم به استرداد خودروها به مالکین می‌دهد دراجرای احکام بررسی می‌شود و هیچگونه صورتجلسه ای از ضابط پیدا نمی‌شود با شکایت ما دادسرای نظامی اقدام می‌کند و خودروها را در پارکینگ یک وزارتخانه پیدا می‌کند آیا الان وظیفه اجرای احکام تحویل خودروها میباشد؟ اگراقدامی نکند مرجع شکایت از اجرای احکام کجاست؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام بله باید مشخص گردد که ایا اجرای احکام ، خودرو ها را به مزایده گذاشته شده است یا خیر و
نیاز به بررسی و توضیحات دارد
از طریق اجرای احکام موضوع را پیگیری کنید به وزارتخانه مربوطه نامه خواهند داد
سلام بله
ارث و خانواده

پرسش: باسلام و وقت بخیر ما خانه ای ارثی داریم که از پدربزرگم به ارث رسیده و آن را اجاره داده ایم .الان عمویم آب آنجا را قطع کرده و من شکایت کرده ام و دادگاه داریم ولی مشکل اینجاست که خواهرم به دلیل مشکلات روانی و توهم از من شکایت کرده.سوالم این است که روزی که برای دادگاه عمویم میروم شکایت خواهرم برای قاضی مشخص میشود؟و ممکن است علیه من استفاده شود؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام هیچ توضیحی از شکایتها ندادید قابل پاسخگویی نیست
سلام عناوین شکایت‌ها را مطرح ننموده‌اید و به این شکل، سؤال قابل پاسخگویی نمی‌باشد‌.