rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مرحله بعد از مواجهه حضوری

پرسش: سلام بعد از جلسه مواجهه حضوری پیرامون شکایت سرقت،پرونده وارد چه مرحله ای می شود؟؟

پاسخ‌ها:
باید پرونده را مطالعه کرد.
بیمه

پرسش: سلام من 23 سال در بانک سابقه کار دارم و بعد از چندین مدت تصمیم به بازخریدی گرفته ام و سوال من این هست که آیا بعد از بازخریدی من میتوانم برای چند سال باقی مانده برای بازنشستگی بیمه ام را خودم واریز کنم و آیا بعدا حقوق بازنشستگی برای من تعلق می‌گیرد.

پاسخ‌ها:
از واحد بازنشستگی صندوق مذکور استعلام نمایید
چکهٔ آب از دستشویی طبقهٔ بالا

پرسش: سلام چندماهه از سقف دستشویی بنده از طبقه بالا از لولهٔ پولیکا آب چکه میکنه جدیداً هم سوراخی در سقف بوجود اومده که از اونجا هم آب میچکه.با مالک واحد بالایی صحبت کردم میگه من نمیتونم هزینه کنم در حال حاضر هم مستاجر ساکنه. سقف دستشویی من کاذبه یک سطل گذاشتم روی سقف زیر لولهٔ پولیکا و سوراخ بوجود اومده و هر روز چندین بار باید اون سطل رو خالی کنم طوری که بنده اگه یک روز خونه نباشم زندگیم میشه کثافت. خواستم بپرسم اگه شکایت کنم به نتیجه میرسم یا نه؟ و مراحلش به چه صورته؟

پاسخ‌ها:
مطابق صراحت ماده 100 قانون مدنی شما ملزم به رفع خرابی هستید
گواهینامه پایه دوم

پرسش: سلام بخاطر تاتو روی بازو در گرفتن پایه دوم دچار مشکل میشم؟پایه سوم رو سال89گرفتم.متاهل هستم و سابقه دار هم نیستم امکان رد شدن در کمیسیون پزشکی هست یا قبول میشم.

پاسخ‌ها:
موضوع شما تابع شرایط ثبتنام مدرک فوق است از پلیس+1٠ پیگیری فرمایید
توقیف سلاح شکاری

پرسش: من با سلاح برنو شکار زدم قاضی حکم بر 2سال توقیف سلاح داد سلاح توقیف شده میخواهم بدونم بهد از چند ماه اسلحه میتوانم ازاد کنم

پاسخ‌ها:
توقیف سلاح مذکور از مجازات تکمیلی ماده 23 قانون مجازات مصوب 1392 بوده لذا دو سال مذکور باید رعایت شود، مگر حسن رفتار شما توسط قاضی اجرای احکام کیفری احراز و پیشنهاد ایشان به دادگاه صادر کننده رای پس از یک سال جهت تخفیف یا لغو قرار تعلیقی و تحویل سلاح به شما
ملک

پرسش: سلام پدرشوهرم در سال 93 منزل شخصی خود را بنام همسرم زده وسند رسمی ب نام همسرم خورده و از همان زمان پدر شوهرم در منزل زندگی میکرده همسرم هم در حیاط انجا خانه درست کرده الان همسر دیگری گرفته و رفته شکایت کرده ک خونه ازونه وما باید از خونه بریم در صورتیک ما سند رسمی شش دانگ داریم ایا میشود مارو از خونه بیرون کنه

پاسخ‌ها:
خیر
کلاهبرداری در معامله

پرسش: سلام من 10روز پیش یک معامله انجام دادم ماشین دادم ویک ماشین از طرف گرفتم سرانه پولم نقدا پرداخت کردم ایشون گفتن ماشین دور رنگه و شاسیا سالم ولی بردم تست رنگ کامل رنگه و شاسیا هم ضربه خورده وکالت 2ماه بهم دادیم توقیف پلاک بزنم راه حلی بهم بدین ممنون در ضمن ایشون میگه برو شکایت کن جواب سربالا میده

پاسخ‌ها:
خودروی خریدار شده دست نزنید و از طریق شورای حل اختلاف عیب مذکور را تامین دلیل نموده و از طریق دادگاه دادخواست اعلام فسخ به استناد خیار عیب مطرح نمایید
توقیف سلاح شکاری

پرسش: من با سلاح برنو شکار زدم قاضي حکم به 2 سال توقیف سلاح داد میخواهم بدونم بهد گذشت چند ماه میتونم آزادش کنم

پاسخ‌ها:
با سلام خیر
مالیات بر درآمد

پرسش: سلام وقت بخیر یک واحد نانوایی توسط 2 شریک فعال میباشد.ضمن اینکه در پروانه کسب و کار 2 شریک قید شده. ولی حساب بانکی شخصی یکی از شرکا برای اداره غله یا کارت خوان جهت تراکنش ها نانوایی استفاده میشود و ماهانه حقوق شرکا به حساب شخصی خودشان واریز میشود. سوال من این است در محاسبه مالیات این تراکنش ها فقط برای شریک اول محاسبه میشود. چه نوع حسابی را برای کارت خوان داشته باشیم که مالیات و مجموع گردش درامد ماهیانه، به مشکل نخورم. تشکر

پاسخ‌ها:
در هنگام ثبت اظهارنامه به اداره امور مالیاتی در خرداد ماه موضوع را به عرض مامور ممیزی سازمان مذکور برسانید
با سلام از طریق اداره مالیات موضوع را پیگیری کنید
نیاز به بررسی و توضیحات دارد
سلام از اداره مالیات پیگیری کنید
سلام پیشنهاد بر این است که حساب مشترک افتتاح نمائید.
از اداره دارایی پیگیری کنید
شکایت بر علیه یه شاکی

پرسش: سلام وعرض ادب ،حقیقتش من حدودیک سال پیش تصادف کردم وباموتورزدم دوتادر سمت شاگردماشین روویکم دوتادرفرورفت ومنم دستم شکست دنده هام شکست پام آسیب دیدکه ازکارافتادم خودمم کارگرم ،صاحب ماشین اول که ماشینش توپارکینگ بودگفته بودکه رضایت میدم منم بیهوش روتخت بیمارستان افتاده بودم وخانمم که بیسوادهست روی سرم بوده که آقابایه مامورمیادازخانمم ومنی که بیهوش بودم امضاء وانگشت میگیره که ماشینشوازپارکینگ درمیاره ماهم ازخدابیخبربعدحدودیک ماه دیدم ابلاغیه آمدکه آقای راننده ماشین رفته واسع خسارت ماشین وافت قیمت ماشین واسم شکایت کرده واسه دوتادرب ماشین که الان بعدیک سال واسم ابلاغیه آمده که بایدخسارت ماشین وافت قیمتشوبدم واون کسی هم که ماشینوازتوخودگاراژخریده اونم ازم شاکی شده من که نبودم وفقط دوتادروزدم هرجای ماشینش که پوسیده بوده زده به گردن من الانم میبینم که دست بردارنیست ومنم توان پرداخت خسارت شوندارم میخوام ازش شکایت کنم من ازتون خواهش میکنم بخونیدچنددقیقه وقتتونوبزاریدخداجوابتونومیده وراهنمایی کنیدکه آیاشکایت کنم وچه چیزی درشکایتم بنویسم فقط عاجزانه ازتون خواهش میکنم تشکرمیکنم ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام اثبات این موضوع که برگه را به عنوان رضایت گرفته اند مشکل میباشد لذا بهتراست که دادخواست اعسار دهید.
طلاق زن

پرسش: سلام اگه زن از مرد پیام دیده باشد ک به اون خیانت کرده و از صحفه چت اسکرین شات داشته باشد دادگاه قبول میکنه یا نه

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به این دارد که برای قاضی یقین ایجاد شود یا خیر
قرارداد و اجاره نامه

پرسش: با سلام خدمت وکلا بنده در سال 1401 به تاریخ 12 بهمن ماه منزلی رو اجاره کردم الان من از صاحبخونه 5 روز فرست بیشتر خواستم ایشون میگه که باید بابت هر روز 500 هزارتومان جریمه بدی میخواستم بپرسم ایا بند کرونا شامل اجاره نامه من میشه چون در سال 1401 نوشته شده یا چون اتمامش در 1402 است تعلق نمیگیره وکاری از دستم برنمیاد ؟ اینم بگم مالک خودش قبلا خونه نیاز به رنگ کاری داشت به من گفته بود 5 روز تموم میشه اما 12 روز طول کشید و اون زمان من زنگ میزدم میگفتم قراردادم تموم شده شما به من گفتید پنج روز الان 7 روزه که گذشته میگفت تقصیر من نیست به رنگ کار زنگ بزنید الان خودشون با اینکه اون موقع این بلارو سرم اورد الان با من اینجوری میکنه

پاسخ‌ها:
در صورتی که مبلغ 500 هزار تومان در قرارداد اجاره به عنوان وجه التزام و تخلف از تعهد منعقد شده باشد شما ملزم به پرداخت آنید
خروج از هیات مدیره

پرسش: سلام من رئیس هیات مدیره ی یک شرکت سهامی خاص هستم و تمام اعضا و سهامداران اقوام نزدیکم هستند ، من از پایان اردیبهشت 1403 میخوام از شرکت خارج بشم ، سوالم اینه که بعد از خروج تکلیف تسهیلات شرکت و تعهدات چگونه مشخص میشه ؟؟ ایا بعد از تنظیم صورتجلسه و اعلام تغییرات هنوز هم بنده مسئول اوراق امضا شده ی قبلی هستم ؟؟؟

پاسخ‌ها:
طی اظهارنامه به هیئت مدیره موضوع را مطرح و خروج خود را تامین دلیل نمایید و در دفترخانه اسناد رسمی نیز موضوع را مکتوب و جهت ثبت و اعلام به اداره ثبت شرکت‌ها مراجعه نمایید
دریافت وجه مازاد بر قیمت فروش و اخاذی

پرسش: چند قلم جنس از سایت آگهی خریدکردم و پول کامل اجناس را در محل پرداخت کردم. فروشنده بعد از فروش کالا با استدلال اینکه کالای من بیشتر از قیمت پرداخت شده ارزش داشته،مطالبه وجه مازاد کرده است و بنده را تهدید به شکایت می‌کند. کالا را پس فرستادم ولی قبول نکرد و بیان می‌کرد پول میخواهم و کالا را دیگر پس نمیگیرم. الان راهکار چیست؟

پاسخ‌ها:
به همان مبلغی که ابتدای قرارداد توافق نموده‌اید فروشنده محق دریافت وجه است و نسبت به مازاد حقی ندارد
دستمزد وکالت

پرسش: سلام و خسته نباشید من برای نفقه و مهریه وکیل گرفتم دو سوم از حق وکالت هم پرداخت کردم بعد سه ماه بدون دخالت وکیل با همسرم اشتی کردیم برگشتیم سر زندگیمون الان میخاستم بدون حق وکالت چقدر باید پرداخت کنم چند درصد باید به وکیل حق وکالت بدم ممنون از راهنمایتون

پاسخ‌ها:
بادرود بستگی به توافقات حاصله دارد قاعدتا وکیل مستحق تمام حق الوکاله تعیینی است.
حق وکالت

پرسش: سلام و خسته نباشید من برای نفقه و مهریه وکیل گرفتم دو سوم از حق وکالت رو هم پرداخت کردم و بعد سه ماه بدون دخالت وکیلم با همسر خود اشتی کرده و به زندگیمون برگشتیم الان میخاستم بدونم حق وکالت چقدر باید پرداخت بشه یا چند درصد باید پرداخت کنم

پاسخ‌ها:
با سلام بستگی به قراردادتان دارد
مطالبه خسارت تاخیر تادیه

پرسش: باسلام خدمت همه وکلای محترم وزحمت کش عرض شود من یک سال پیش شخصی رو از بابت مستحق للغیر بودن زمین محکوم به پرداخت 200میلیون کردم و به احراحکم رو خواستم واحرائیه هم صادر شد ولی طرف حکم رو اجرا نکرده بود آلان اومده حکم رو اجرا کرده ولی همون 200میلیون رو پرداخته لطفاً راهنمایی بفرمایید من می توانم خسارات تاخیر تادیه نسبت به حکم صادره را بگیرم ؟یا خیر ممنونم

پاسخ‌ها:
موضوع شما تخصصی بوده در پیام نمی‌گنجد لذا با یک وکیل متخصص مشورت نمایید
ازدواج با نظامی

پرسش: سلام برای ازدواج با فرد نظامی قبل عقد باید از طرف کارش تایید بشم چندروز طول میکشه جوابشو بدن

پاسخ‌ها:
سلام از ارگان مربوطه سوال بفرمایید
استفاده از جزوه در دانشگاه

پرسش: سلام خدمت وکلای دادراه من یه سوالی درمورد استفاده از جزوه در دانشگاه داشتم ؛ اونم اینه که برای تحصیل در یک رشته مثلا رشته حقوق در یک دانشگاه دولتی مثل دانشگاه تربیت مدرس یا دانشگاه علوم قضایی و یا سایر دانشگاه های دولتی درجه یک امکان استفاده از جزوه به جای کتاب هست یا خیر ؟ چون خیلی مورد دیدم که از جزوه به جای کتاب استفاده شده فقط خواستم مطمعا بشم که میشه یا نه . با تشکر

پاسخ‌ها:
به استاد بستگی دارد؛ برخی‌ها با کتاب و برخی‌ها هم با جزوه
رابطه با شخص دیگری

پرسش: سلام خانومم دوسال قهر کرده رفته خونه باباش حالافهمیدم حامله هستش رابطه باکسی داشته بچه مرده بدنیاامده حالاچطوربایدثابت کنم مال اون بنده خدایی هست که میدونم

پاسخ‌ها:
قابل شکایت و پیگیری است اگر دلایل محکمه پسند دارید
رابطه با شخص دیگری

پرسش: سلام خانومم دوسال قهر کرده رفته خونه باباش حالافهمیدم حامله هستش رابطه باکسی داشته بچه مرده بدنیاامده حالاچطوربایدثابت کنم مال اون بنده خدایی هست که میدونم

پاسخ‌ها:
بادرود قابل شکایت و پیگیری است اگر مستندات محکمه پسند دارید
نطریه تکمیلی کارشناسی امضا

پرسش: من یا یک نفر قراد داد عادی شراکت کشاورزی نوشتیم طرف مقابل دردادگاه انکار امضا کرد کارشناس 1نفره و 3نفره اصالت امضا رامثبت وتاکید کردند بازهم از نظریه 3نفده درخواست بازبینی وتکمیلی کرده ایاممکن است نظر کارشناس 3نفره تغییر کنه ؟ ایا دادگاه دوباره اعتراص قبول به 5نفره ارسال میکنه یا رای صادر میکنه به نفع من

پاسخ‌ها:
قابل تامل است
حقوقی در مورد ملک مشاع

پرسش: من وشوهرم سه دونگ ،سه دونگ از یه خونه مالک هستیم ،حالا من بخوام بقیه خونه رو بجای پونصد سکه که مهریه امه میتونم توقیف کنم امکانش هست ،؟؟ کسی توی خونه نیست یه ساله اون ترک خونه کرده ومنم خونه پدرم هستم ؟ سه دونگ هم که سند خورده بنامم مهریه ام بوده ،،گواهی عدم افراز هم گرفتم از اداره ثبت املاک ولی بخوام بذارم فروش مشکله خواستم ببینم میتونم اونجوری توقیف کنم یا نه ؟

پاسخ‌ها:
خیر
مزاحمت کا در دانشگاه

پرسش: سلام وقت بخیر دانشجوی خانم هستم یک ماه پیش برای یک امتحان کلاسی ابدارچی دانشگاه که فردی موجه و بااخلاق هستن بنده رو صدا کردن و گفتن بیا کارت دارم از توی گوشیشون به من سوال امتحانو نشون دادن و گفتن به هیچکس نگو گفتم ممنون لطف کردید گفت ازین ببعد برای امتحانای دیگتم خواستی پیام بده برات سوالاشو بفرستم سوالا میاد دست من فقط به کسی چیزی نگو گفتم باشه برای امتحان پایان ترم به ایشون پیام دادم به اصرار دوستانم ک ایشون در ابتدا مخالفت کردن و گفتن ترسیدن و در انتها با سوالایی مثل دوست پسر داری و خیلی خوشگلی و خوشگلم و عزیزم و عشقم و ازین حرف های مزخرف سعی داشتن به من بفهمونن که در ازای دادن سوالا من از شما یچیزی میخوام و در انتها گفتن که کسیو میشناسی ماساژ بده؟ خواستم ببینم اگر من برم به تلاشی که برای تقلب کردم اقرار کنم پیش کسی آیا ممکنه ایشون رو بازخواست کنن و اخراج بشه و ایا برای من مشکل ساز میشه؟ ممکنه اخراج بشم؟ چون تحمل نگاهای ایشونو ندارم و از طرفی مدارک کافی برای شکایت ازشون ندارم خواهش میکنم کمک کنید

پاسخ‌ها:
سکایت کنید بررسی میشود
ملک مشاع

پرسش: ملک مشاع که سه دو نگ سه دونگه میتونم بقیشو بگیرم پای مهریه که پونصد تا سکه هست ؟؟بدون اینکه بخوام بفروشم قابل توقیفه ؟ چون کسی در منزل نیست یکساله ؟؟

پاسخ‌ها:
تحت شرایطی بلی
سوال راجع به ابلاغیه

پرسش: ببخشید میخواستم بپرسم یه بار ابلاغیه بیاد نریم چی میشه ؟؟

پاسخ‌ها:
رسیدگی میشود
با سلام بستگی به موضوع پرونده ،و خواهان یا خوانده بودن شما دارد
با سلام اگر جلسه رسیدگی دادگاه باشد احتمال صدور حکم محکومیت وجود دارد
نیاز به بررسی و توضیحات دارد
نا مفهوم است
کیفری با حقوقی متفاوت است
سلام بستگی به مفاد ابلاغیه دارد. مثلاً اگر مربوط به دعاوی کیفری باشد و شما متهم باشید شما را جلب خواهند نمود‌.
سلام و احترام زمانی که شما سامانه ثنا داشته باشید و به شما پیامک شود فرقی نمیکنه پیامک را باز کنید و وارد سامانه شوید یا خیر ابلاغ به شما در این صورت انجام شده است حتی در صورتی که خط خود را عوض کنید هم موظف هستید در سامانه ثنا ویرایش انجام دهید
تمکین همسر و اقدام به حضانت فرزند توسط مددکاران بهزیستی و در نهایت فرار کردن وبردن بچه در حضور مددکار

پرسش: باسلام همسرم در عرض دوروز که از منزل با توانی مادرش رفته بود توسط مامور تحقیقات وپرسنل بهزیستی را آورده و بعد از اینکه احساس کرد به ضرر خودش درد می‌شود با بچه در حضور مامور ومددکار فرار کردمیخوام بدانم آیا در عرض 2 روز چطور اینکار را کرده واگر کرده چرا در سامانه هیچ ابلاغ یا پرونده ای نیست و آیا قبل از اینکه طلاق بگیرد میتواند به این سریعی اقدام کند الان که فرار کرده چی می‌شود لازم به ذکر است ایشان 1 بار هم طلاق گرفته است

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی شود
تبدیل وضعیت ایثارگران

پرسش: باسلام.بنده فرزند ایثارگرم پدرم 10 ماه سابقه جبهه بصورت داوطلبانه دارد.بنده درسال 93 یک دوره کلاس نهضت با12نفرقبولی داشته ام.بعددیگه ادامه ندادم وغیرفعال شدم.اماامسال دوباره کلاس برداشتم وفعال هستم.آیاتبدیل وضعیت میشم؟

پاسخ‌ها:
ان شااالله
ورود به عنف و فحاشی

پرسش: سلام با همسایه پایین به مشکل خوردیم لوله اب ترکیده بود درست کردیم بعد یک ماه دوباره اومدین گفتن باز بنده دادم درست کنن چند وقته گذشته و امروز اومدن درخونه شروع کردن به فحاشی و زنگ زدن گشت و گشت اومد رفت دوباره بعد نیم ساعت اومدن زن و اقای طرف درخونه رو حل دادن و وارد شد و شروع کردن فحاشی کردن و یک تشت اب پر ریختن وصط خونه و بعد باز فحاشی کردن و منم مثل خودشون صدامو بردم بالا و بیرونشون کردم الان باید چطور شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
به دفتر خدمات قضایی مراجعه
مشکل اعصاب و روان

پرسش: سلام خسته نباشید من 7ماه خدمت هستم و الان خدمت کردن برام سخت شده نمیتونم تحمل کنم و فقط فکر های شومی به سرم میزنه و سابقه مصرف دارو های روانگردان هم دارم آیا امکانش هست از این طریق من رو به پادگان نزدیک به محل سکونتم بفرستن

پاسخ‌ها:
خیر
رد شدن از ازمون استخدامی

پرسش: سلام خواهش میکنم منو راهنمایی کنید . بنده در ازمون استخدامی اموزش پرورش شرکت کردم و با اینکه نمره بالایی داشتم بدلیل اینکه سهمیه پنج درصد شرکت کردم رد شدم . خواستم ببینم با توجه به نمره بالایی که داشتم نمیتونستن منو وارد رقابت با افراد بدون سهمیه بکنند؟ چون نمره ام از افراد ازاد بیشتر هست . اگر امکان داره تا پیگیری کنم . ممنونم

پاسخ‌ها:
بلی
ورود به عنف و فحاشی

پرسش: سلام بنده با همسایه پایین به مشکل خوردیم اومدن گفتن لوله اب خونه شما خراب هست و بنده درست کردم بعد چند وقت دوباره اومدن گفتن باز گفتم چشم و درست کردم تا امروز که حدود 1ماه میگذره اومدن در خونه شروع کردن به فحاشی کردن و زنگ زدن کلانتری و تمام و نیم ساعت نگذشت دیدم اومدن وارد خونه شدن و فحاشی کردن و یک تشت اب ریختن وصط خونه و منم مثل خودشون رفتار کردم و بیرونشون کردم الان چ‌طور میتونم شکایت کنم

پاسخ‌ها:
از طریق دفاتر خدمات قضایی شکوائیه بابت توهین به دادسرا ارسال کنید.
رد شدن از ازمون استخدامی

پرسش: سلام خواهش میکنم راهنماییم کنید . بنده در ازمون استخدامی اموزش پرورش شرکت کردم و به دلیل داشتن سهمیه ایثارگری در مرحله نهایی رد شدم و یه نفر دیگه توی سهمیه ی ما قبول شد. خواستم ببینم با توجه به اینکه نمره ام از افراد بدون سهمیه بیشتر هست با پیگیری توی وزارتخونه میتونم وارد رقابت با افراد بدون سهمیه بشم؟

پاسخ‌ها:
بلی
مطالبه ثمن معامله بعد از انتقال سند

پرسش: سلام آیا بعداز انتقال سند میتوان مدعی شد که ثمن معامله را دریافت نکردیم

پاسخ‌ها:
خیر
کرایه ملک در صورت انقضای قرارداد اجاره و ناتوانی موجر در بازپرداخت رهن به مستاجر

پرسش: چنانچه قرارداد اجاره پایان پذیرفته باشد و موجر توانایی بازپرداخت رهن ملک مورد اجاره را نداشته باشد، تا زمانی که وی اعلام توانایی آن را بنماید ، آیا مستاجر باید کرایه ای مازاد بر قرارداد منقضی شده بپردازد؟ از زمان چنین اعلامی مستاجر چه مدتی برای اجاره ملک جدیدی فرصت خواهد داشت؟

پاسخ‌ها:
تکراریست
طلب ثمن معامله بعد از انتقال سند

پرسش: سلام آیا بعداز انتقال سند رسمی میتوان ثمن معامله را طلب کرد؟

پاسخ‌ها:
بله
تصادف با خسارت بالا

پرسش: باسلام چندروز پیش درحال عبور از چهارراه ماشینی از عقب به خودرو اینجانب با سرعت بسیار بالا در حالت مست که مستی ایشون در خونشون مشخص ولی پلیس با دستگاه نگرفت برخورد کرد که با چرخش ماشین من با ماشین سومی اینجانب و راننده مقصر به بیمارستان راهی شدیم میخواستم بدانم ماشین بنده از عقب و جلو جمع شده و ماشین اوراقی شده در حدی که عقب ماشین بطور کامل جمع شده ایا دادگاه رای میدهد خسارت کامل ماشین را بدهد و مجبور به تهیه ماشین کند مقصررا و ماشین اینجانب مدل 95 پژو است

پاسخ‌ها:
بلی محتمل است
تعیین کرایه در صورت انقضای قرارداد اجاره و ناتوانی موجر در بازپرداخت رهن مستاجر

پرسش: سلام.درصورت انقضای قرارداد اجاره و نپرداختن رهن از جانب موجر،در صورت سکونت مستاجر ،او می تواند مبلغ اجاره بیشتری از قراداد قبل مطالبه نماید؟ در این صورت در صورت اعلام آمادگی موجر در بازپرداخت رهن، مستاجر چه مدتی برای اجاره ملک جدید فرصت دارد؟ آیا در این مورد نیز باید کرایه ای بیشتر از قرارداد منقضی شده بپردازد؟

پاسخ‌ها:
فرصتی موجه نیست اضافه بر اجاره هم جایز نیست
اجرای سفته

پرسش: سلام خسته نباشید من بابت طلبم از کسی سفته گرفتم و پرداخت نکرده ،به علت نداشتن آگاهی برای اجرا در دفتر قضایی دادخواست مطالبه وجه سفته دادم ،و واخواست نکردم الان باتوجه به اینکه اول دادخواست دادم میتونم برم واخواست کنم ؟؟هنوز ده روز نگذشته از تاریخ سفته.

پاسخ‌ها:
خیر
نشت آب از توالت طبقه بالایی بنده

پرسش: چند ماهه از دستشویی طبقه بالای اینجانب از لوله پولیکا آب چکه میکنه و جدیدا سوراخ کوچکی هم در سقف بوجود اومده که از اونجا هم آب میچکه سقف دستشویی من کاذبه و روی اون سطل گذاشتم و مرتب باید سطل رو بعد از پر شدن تخلیه کنم طوری که بنده اگه 24 ساعت خونه نباشم زندگیم میشه کثافت با مالک واحد صحبت کردم میگه من پول ندارم درست کنم در حال حاضر هم مستاجر ساکن هستش. خواستم بدونم اگه شکایت کنم نتیجه میگیرم یا نه؟

پاسخ‌ها:
باسلام ودرود بدوا تامین دلیل با جلب نظر کارشناس دهید سپسدادخواست مطالبه خسارت مطرح نماید
اجرای سفته

پرسش: سلام، خسته نباشید،من بابت طلبم سفته گرفتم و پرداخت نمیکنه،به دلیل نداشتن آگاهی برای اجرای سفته، اول دادخواست مطالبه وجه سفته دادم و واخواست نکردم ، با توجه به اینکه اول دادخواست دادم و هنوز از تاریخ سفته ده روز نگذشته میتونم واخواست کنم؟

پاسخ‌ها:
شما قادر به واخواست هستید، باوکیل متخصص مشورت نمایید
استفاده غیر قانونی از فردی در سمتی از شرکت

پرسش: سلام در سال 96 با اجاره مدرک بمدت یکسال با شرکتی وارد معامله شدم-پس از گذشت چند سال امسال برای گرفتن بیمه بیکاری اقدام کردم که رد شد و دلیل رد شدن درخواست درج نام بنده در سمت مدیر عامل این شرکت بدون اجازه و رضایت بنده بوده-شرکت تمام این سالها بدون رضایت بنده خودکار تمدید قرارداد کرده و نه رضایت بنده را جلب و نه مبلغی بحساب بنده واریز کرده است•با چه طریق و راهی میتونم از این شرکت جهت گرفتن حق و حقوق و جبران خسارت و خروج از شرکت اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
سوال تکراری ست
گواهینامه پایه دوم

پرسش: سلام خسته نباشید میخواستم برای گواهینامه پایه دوم شرکت کنم پایه سوم رو در سال 89گرفتم ولی الان روی بازو تاتو دارم آیا در گرفتن گواهینامه برام مشکل ساز میشه؟متاهل هستم و هیچ سابقه بدی هم ندارم فقط به دلیل تغییر شغل احتیاج به پایه دوم دارم.اگه اقدام کنم و در کمیسیون رد بشم آیا در سیستم ثبت میشه یا باز هم میشه کاریش کرد

پاسخ‌ها:
موضوع شما تابع شرایط ثبتنام مدرک فوق است از پلیس+1٠ پیگیری نمایید
دیه سوختگی در منابع ملی

پرسش: با سلام ودرود برای مطالبه دیه سوختگی در منابع ملی شکایت با چ موضوعی و بطرفیت چ کسی

پاسخ‌ها:
مطالبه دیه ارگان مربوطه
مطالبه دیه، به طرفیت سازمان متبوع، منابع طبیعی محیط زیست، کارفرما و هر اسم یا سازمانی که به نظرتان میرسد مرتبط باشد را درج کنید
از ارگان مربوطه مطالبه کنید
در صورتیکه شخصی بر اثر طوفان، سیل، زلزله، حریق، دچار آسیب شود کسی ضامن نیست، مگر اثبات عمد یا تقصیر یا قصور
سلام مطالبه دیه بایستی از طریق ارگان مربوطه صورت پذیرد.
دیه سوختگی ارتباطی به منابع ملی ندارد اگر از بعد غرامات سوال کردید صرفا از معاونت حقوقی اداره مربوطه پیگیری کنید
طریقه فعال کردن مستمری

پرسش: سلام من مستمری بگیری هستم از پدرم، تامین اجتماعیی گفت هر 6 ماه یک بار باید یه تیک فعال کنی ک ازدواج نکردی در غیر اینصورت حقوق واریز نمیشه؛ من بلد نیستم ک چطور اون تیک فعال کنم ممنون مییشم راهنماییم کنین

پاسخ‌ها:
از تامین اجتماعی بپرسید
استخدامی

پرسش: سلام پدر من افغانستانی ومادر وهمسرم ایرانی هستند خودم هم اینجا به دنیا اومدم و بزرگ شدم وشناسنامه وکارت ملی دارم با این اوصاف میتونم استخدامی اموزش وپرورش شرکت کنم؟؟؟

پاسخ‌ها:
بنام خدا هیچگونه منع قانونی ندارد اما در صورتی که شهروند شماره دو بحساب آئید برابر حکم قانون اساسی وقوانین عادی تنها از تصدی پست های سیاسی مانند نمایندگی مجلس وغیره محروم خواهید بود موفق باشید
کم فروشی زمین

پرسش: با سلام بنده‌ زمینی به صورت وکالتی خریداری کرده بودم که در قرارداد و وکالت نامه و حتی جواز متراژ 282 متر نوشته شده بود بعد از چند سال که قصد فروش زمین را بصورت سند قطعی داشتم هنگام استعلام متوجه شدم که سند این زمین 260 متر هست و من چون با خریدار قرارداد نوشته بودم مجبور شدم آن 22 متر کسری را از زمین شهری خریداری کنم و به خریدار تحویل دادم با کمی تحقیق متوجه شدم که این زمین 5 دست قبل از من بصورت وکالتی با متراژ 282 متر فروخته شده و گویا مالک اولی متراژ را از 260 به 282 متر بصورت غیر قانونی افزایش داده است حال سوال من این است 1.من باید فقط از فروشنده قبلی خودم شکایت کنم یا همه 5 نفر را خوانده اعلام کنم 2. خسارت این 22 متر زمین چگونه محاصبه میشود ( قیمت فعلی زمین .یا مبلغ پرداخت شده به نرخ روز ؟) باتشکر

پاسخ‌ها:
بنام خدا سلام دوست عزیز قبل از اینکه به اصل سوال شما پاسخ لازم است نکته ی بسیار مهمی رادر مطالبه کسری زمین مدنظر قرار گیرد وآن بررسی دقیق متن قراداد ومبایعه نامه است که برای ارائه پاسخ صحیح بسیار ضروری است لذا در صورتی که مبایعه نامه مبتنی بر متراژ تنظیم شده است وثمن مورد معامله به صورت متراژی محاسبه شده باشد خریدار حق مطالبه نقیصه را به نرخ روز خواهد داشت اما در صورتی که بصورت کلی ذکر شده باشد یک قطعه زمین حدود 260 متر در رویه های قضائی اختلافات وجود دارد در هرحال شما فقط حق دارید به ید ماقبل خود مراجعه کنید و مطالبه از ایادی ماقبل از ید شما وجاهت قانونی ندارد موفق باشید.
فروش مال غیر

پرسش: باسلام خسته نباشید دونفر دوست که یکی خودرو خودرا باتمامی مدارک به دوستش که رفیق وامین خود بوده داده تابفروش برساند وخودروی کوچکی برای آن خریداری نماید و بنده ازبرنامه دیوار این خودرو را خریداری کردم و80درصد مبلغ راپرداخت کردم ولی بعدازگرفتن پول آن رابه صاحب سند نداده ومتواری شده وصاحب سند ماشین مراکه خریدم شکایت نموده ولی صاحب سند خود دردادگاه به دادم مدارکها برای فروش اعتراف کرده است خواستم بدونم تکلیف ماشین من چه میشود ممنون ازشما

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز شما بعنوان خریدار باید ابتدا فروشنده را اعتبار سنجی نمائید واصطلاحا حد اقل مالیکت وی را احراز کنید سپس وارد معامله شوید در هر حال این مهم را به بقیه نیز توصیه کنید اما در پاسخ مشخص به سوال شما باید عرض شود که در صورتی که صاحب اصلی ماشین ؛ فروش وبیع انجام شده را تنفیذ نکن (قبول نکند) وماشین را از ید شما خارج کند شما جز مراجعه به فروشنده فضولی چاره ای ندارید لذا می توانید دادخواستی از طریق دفاتر خدمات قضائی تنظیم ومطالبه استرداد ثمن را بنمائید هرچند طرف شما متواوری است موفق باشید
تجدید نظر برای مهریه

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید رای اولیه برای پرداخت مهریه صادر شده و 20 روز مهلت برای اعتراض دارد. آیا امکان دارد بدون دلیل درخواست تجدید نظر بدهم؟

پاسخ‌ها:
اگز به نفع شماست ضرورتی ندارد
هکری

پرسش: سلام ببخشید پیج اینستاگرام من رو هک کردن و از دوستانم پول گرفتن در حالی که ما فقط شماره کارت ازشون داریم چیکار میشه کرد

پاسخ‌ها:
علیه صاحبان شماه کارت طرح دعوی از طریق فتا و دادگاهدحقوقی مطالبه وجه نمایید
شرکت در استخدامی

پرسش: سلام پدر من افغانستانی ومادر و همسرم ایرانی هستند خودم هم اینجا به دنیا اومدم و بزرگ شدم وشناسنامه وکارت ملی هم دارم با این اوصاف میتونم استخدام اموزش وپرورش شرکت کنم؟؟؟

پاسخ‌ها:
دفترچه استخدامی را مطالعه کنید. اگر تابعیت مهم باشد و شما تابعیت ایرانی نداشته باشید نمیتوانید
تاخیر تادیه

پرسش: سلام من ده سال پیش تصادف کردم اون موقع صغیر بودم پدرم دیه مرا گرفت و خرج نمود الان هیچی ب من نمیدهد داد خواست دادم و تاخیر تادیه هم مطالبه کردم ولی بنا به دلایلی میخوام داد خواستمو مسترد کنم سوالم اینه از تاریخ این در خواست در اینده اگه شکایت کنم تاخیر تادیه محاسبه میشود یا دادخواست جدید؟

پاسخ‌ها:
از تاریخ ارسال اظهارنامه
از تاریخ مطالبه.
از تاریخ مطالبه
استردادی متصور نیست
سلام از زمان دادخواست جدید خسارت تأخیر تأدیه محاسبه خواهد شد.
تاخیر تادیه

پرسش: من تصادف کردم ده سال پیش پدرم دیه مرا گرفته دو سال پیش دادخواست دادم ولی مسترد کردم دادخواستمو دوباره میخوام داد خواست بدم تاخیر تادیه از دوسال پیش محاسبه میشود یا داد خواست جدید؟

پاسخ‌ها:
از تاریخ دادخواست قدیم
ارث

پرسش: با سلام پدر بنده پیش مرگ شده اواخر پدر بزرگ بنده فوت شده میخواستم ببینم به بنده ارثی تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
خیر
دریافت حقوق تامین اجتماعی توسط وراث

پرسش: سلام وقت به خیر پدرم مدتی است به رحمت خدا رفته وراث من و مادرم هستیم. پدرم بازنشسته تامین اجتماعی بودند. آیا حقوق را کامل به من و مادرم می دهند ؟

پاسخ‌ها:
بله
حقوق بازنشستگی تامین اجتماعی برای وراث

پرسش: سلام پدرم بازنشسته تامین اجتماعی بودند و به تازگی به رحمت حدا رفته اند وراث ، من و مادرم هستیم. آیا کل حقوق پدرم به ما تعلق میگیرد؟ یا چیزی توسط دولت کسر می گردد؟

پاسخ‌ها:
پس از فوت مرحوم پدرتان مالیات بر ارث از دارایی پدرتان کسر و پس از دریافت برگ انحصار وراثت از شورای حل اختلاف محل سکونت متوفی و ارائه به سازمان تامین اجتماعی حقوق مستمری به زوجه متوفی تعلق میگیرد.
خیر. تماما برای شما خواهد بود
بله
اینکه شما دختر هستید یا پسر، شاغل هستید یا متاهل در دریافت مستمری موثر است، اما مادرتان مشمول است
سلام تماماً حقوق پدر متعلق به وراث ایشان خواهد بود و دولت سهمی ندارد.
پرده بکارت

پرسش: میخواستم بدونم قضیه پرده بکارت چیه دختری ک تا ب حال هیچ سکسی از جلو نداشته باشه ممکنه در اولین سکس از جلو خونریزی نداشته باشه

پاسخ‌ها:
از دکتر بپرسید
خرید موتور کاربراتوری

پرسش: ببخشید من می خواهم یک دستگاه موتور سیکلت کاربرات کارخانه مدل 98 بخرم .میخواستم بدونم برای تعویض پلاک موتور،موتور را باید انژکتور کرد

پاسخ‌ها:
از ارگان مریوطه بپرسید. سوال حقوقی نیست
خانوادگی

پرسش: سلام طلاق میخوام بدم چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
تماس بگیرید شرایط خود راتوضیح دهید تا راهنمایی مناسب شوید