rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سوء استفاده از کد ملی

پرسش: کسی میتونه از کد ملی فرد زیر 18 سال سوء استفاده کنه؟

پاسخ‌ها:
بله محتمل است
احتمال دارد
بادرود اری امکان پذیر است هیچ چیزی دور از ذهن نیست متاسفانه
با سلام امکان سو استفاده از اطلاعات هویتی افراد در هر سنی وجود دارد.
خیر امکان چنین کاری وجود ندارد
سلام در حالت عادی خیر
بلی
استخدام در نیروی انتظامی

پرسش: حداکثر تعداد دندان پر شده برای ثبت نام در نیروی انتظامی چند عدد است ؟

پاسخ‌ها:
سوالتان حقوقی نیست
از ارگان مربوطه پرسش کنید
با سلام از طریق ارگان مربوطه جویا شوید
به ارگان مربوطه رجوع شود
با سلام برابر آیین نامه داخلی و آیین نامه جذب خواهد بود از ارگان مربوطه پیگیری شود.
نظر کمیسیون پزشکی ملاک قرار می‌گیرد
باسلام بستگی به کمیسیون پزشکی فراجا دارد
وصول چک

پرسش: باسلام بنده یک فقره چک به تاریخ 10/5از یک نفر داشتم.بعد از چند روز بدلیل عدم موجودی، چک را برگشت زدم.و از صاحب چک شکایت کردم.حال اجرائیه در خصوص چک آمده است که ظرف مدت 10روز بایدصاحب چک،مبلغ چک را به من بپردازد.حال 1-اگر ظرف مدت 10 روز پول پرداخت نشد چه کار باید بکنم؟ 2-حکم جلب در صورت عدم پرداخت کی صادرمیشود؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
اگر مالی نباشد که توقیف شود حکم جلب قابل صدور است
توقیف اموال
با سلام بعد ده روز به شعبه مراجعه کنید و با اخذ نامه و اجرائیه به اجرای احکام مراجعه کنید و پرونده اجرایی تشکیل دهید و سپس نسبت به توقیف اموال اقدام کنید. اگر اموالی جهت توقیف نداشت و ظرف سی روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه دادخواست اعسار ثبت نکرده بود می توانید حکم جلب بگیرید. بعد از ثبت دادخواست اعسار از طرف محکوم علیه جلسه رسیدگی به اعسار تشکیل می شود و طرفین در جلسه حاضر شده و دفاعیات خود را مطرح می کنند. اگر دادگاه اعسار را پذیرفت اقساط تعیین و محکوم علیه مکلف است طبق رأی اعسار اقساط را پرداخت کند و هر یک از طرفین ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ رای مهلت تجدیدنظر خواهی خواهند داشت. توجه داشته باشید بعد از ثبت اعسار و تشکیل جلسه رسیدگی اگر دادگاه، اعسار را نپذیرد در این صورت بعد از قطعیت حکم می توانید حکم جلب بگیرید.
با درود پرسشگر ارجمند پس از آن توقیف اموال است و النهایه اگر به نتیجه نرسید تقاضای دستور جلب امکان پذیر است.
با سلام طرف مقابل می‌تواند ظرف سی روز از تاریخ ابلاغ اجراییه دادخواست اعسار و تقسیط ثبت نماید و تا زمان قطعیت رسیدگی جلب صادر نخواهد شد شما می‌توانید پس از گذشت 12 روز به شعبه اجرای احکام مراجعه و در صورتیکه اموالی از ایشان شناسایی نمودید معرفی تا توقیف شود د. غیر اینصورت درخواست استعلام اموال ثبتی و حساب‌های بانکی را دهید چنانچه مالی جهت توقیف پیدا نشد میتوانید درخواست صدور بدگ جلب نمایید.
باید پرونده را به اجرای احکام ببرید بعد ....هنوز داستان دارید ....
دزدیدن اکانت کالاف

پرسش: سلام اکانت 12 میلیونی کالافم را دزدیدن حضوری رفتیم پای معامله گفت اول اکانتو چنج کن بعد پول رو میدم اکانتو چنج کردم و زمانیکه خواستم پولو بگیرم گفت پول رو نمی‌دم بعدش گفت بخاطر اینکه قبلاً بهش فحش ناموسی داده بودم پولو نمیده و فرار کرد

پاسخ‌ها:
از طریق پلیس فتا پیگیری کنید 096380
شکایت کنید
با سلام از طریق دفاتر خدمات قضایی اقدام به طرح شکایت نمایید
سلام بهتر است مسالمت آمیز حل و فصل شود اگر شاهدانی دارند میتونید به مرجع قضایی معرفی کنید
شکایت کیفری مطرح کنید
که چی؟
ارث

پرسش: سلام من معافی پزشکی بخش 33 ماده 3 همان اعصاب روان دارم. میخاهم بدونم آیا به من ارث تعلق میگیرد .‌یا من از ارث محروم هستم

پاسخ‌ها:
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است
پاسخ داده شد
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است جای نگرانی نیست برای شما تاثیری در سهم الارث شما ندارد.
ارث تعلق میگیرد
بیماری مانع محرومیت نیست.
با سلام بیماری اشخاص به هر درجه که باشد باعث محرومیت ایشان از ارث نخواهد شد ولیکن اگر فرد محجور شناخته شود اموال موروثی حسب مورد به ولی قهری ، وصی از جانب او و یا قیم محجور سپرده خواهد شد .
خیر کسی نمی‌تواند شما را از ارث محروم کند
سلام هیچ مانعی وجود ندارد تمام سهم خود را می برید
باسلام تعلق میگیرد
بلی معافی چه ربطی به ارث دارد هرکسی این حرف را گفته کلاهبرداره
ارث

پرسش: سلام من معافیت پزشکی اعصاب روان دارم بخش 33 ماده 3 . میخاستم بدونم آیا به من ارث تعلق میگیرد. یا خانوادم میتونن با این ادعا منو از ارث محروم کنند.

پاسخ‌ها:
اگر محجوریت شما ثابت نشود تعلق میگیرد
ارث تعلق می‌گیرد
با درود پرسشگر ارجمند اری ارث تعلق می‌گیرد.
بله تعلق میگیرد
با سلام به شما ارث تعلق می گیرد
سلام ارث به شما تعلق می‌گیرد هیچ کس نمی‌توان شما را از ارث محروم کند
هیچ مشکلی وجود ندارد سهم الاث شما کامل به شما پرداخت می‌شود
خیر
سلام بله تعلق میگیرد
لینک تلگرام

پرسش: سلام.دربرنامه فیسبوک لینک تلگرام برایم ارسال شدومن آن رابازکردم والان دلهره دارم آیامیتوانندازاین طریق به حسابهای بانکیم دسترسی پیداکنند

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق پلیس فتا موضوع را پیگیری کنید
اگر هک باشد بله از طریق پلیس فتاوپیگیری کنید اگر چنین بوده،حسابهای خود را مسدود و از طریق بانک‌اقدامات لازم را انجام دهید
حسابهای خود را مسدود واز طریق پلیس فتا پیگیری کنید
بعید نیست
سلام از پلیس فتا پیگیری کنید
وام ازدواج

پرسش: سلام در صورتیکه یک دختر تبعه افغانستان با یک پسر ایرانی ازدواج کند آیا میتواند بعد از دریافت شناسنامه درخواست وام ازدواج بکند؟

پاسخ‌ها:
با سلام وام ازدواج برای اتباع ایرانی تعلق می گیرد.
خیر به اتباع تعلق نمیگیرد
خیر
دریافت کمیسیون

پرسش: با سلام از دفتر املاک می باشم به مشتری آپارتمانی رو نشان داده ام، و یک هفته دنبال کارهایشان بودم ولی رفتن در بنگاه دیگری نوشتن، چطور میتوانم حق حقوق خود را دریافت کنم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
از طریق اتحادیه
شما بر اساس قرارداد می توانید کمیسیون خود را دریافت کنید.
سلام و احترام کار بسیار زشت و قبیح می‌باشد ولی چون قراردادهای مکتوب بین شما نیست حقوقی برآب متصور نیست
طبق قانون تجارت مطالبه حق دلالی منوط به انعقاد قرارداد اصلی است ولی اگر صرف یافتن طرف معامله را هم ارزش مالی بدانیم، دادخواهی امکان پذیر است.
راهی ندارد
انتقال منافع مال غیر

پرسش: باسلام در رابطه با گرفتن حکم عدم تمکین من، همسرم اقدام ب نوشتن اجاره نامه صوری یک ملکی رو کردن. ملک موجود هست ولی مستاجر دارد، موجر با همسر من همشهری هستند. بنده ب ادرس اجاره نامه داخل پرونده تمکین مراجعه کردم ولی ملک مورد تصرف اشخاص دیگه ای بود با 110 تماس گرفتم و حضور من و متصرفین رو صورتجلسه کردند. شکایت کردم با عنوان جعل و استفاده از سند مجعول ک قرار موقوفی تعقیب صادر شد چون اصلا عنوان شکایت من جعل نبوده و‌در واقع انتقال منافع مال غیر بوده سوالی ک مطرحه اینه آیا من میتونم تحت همین عنوان و اظهارات دروغ و‌خلاف واقع نسبت ب سند ارائه شده ب دادگاه، شکایتی بکنم؟ یا این حق رو فقط همون مستاجری ک متصرف ملک هست میتونه فقط انجام بده؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
پاسخ داده شد
می توانید با اثبات اجاره ملک یا در تصرف دیگری بودن در رابطه با الزام به تمکین دفاع کنید اگر حکم صادر شده مدرک جدید از موارد اعاده دادرسی است
شما منافعی در ملک ندارید در مورد رای الزام به تمکین در مرحله اجرای حکم موارد را اعلام کنید
شما از آن بخش رای که تصرف مستاجر را در ملک تایید کرده برای دفاع در دعوای تمکین استفاده کن
خیر پاسخ دادم
تصرف زمین

پرسش: باسلام و وقت بخیر. ابتدای سال زمینی خریدیم که دو ماه بعد یه آقایی از فروشنده ی ما شاکی شد و ادعای تصرف عدوانی کرد و سه بار دادگاه رای داده که جرم محرز نشد و الان که ساخت وساز میکنیم متوجه شدیم قصد داره اثبات مالکیت بزنه. آیا بعد از سه بار رای که به نفعش نبوده ممکنه اثبات مالکیت به نفعش باشه؟ آیا قبل از اثبات مالکیت ما میتونیم از فروشنده شکایت کنیم؟

پاسخ‌ها:
بله میتواند اثبات مالکیت کند شما بعد از حکم قطعی میتوانید شکایت کنید
بستگی‌به مدارک و دلایلش داردکه در دادگاه امکان دفاع برای شما هم هست .باید مالکیت ایشان اثبات شود تا بتوانید از فروشنده شکایت فروش مال غیر نمایید
ادعای قبلی ایشان تصرف عدوانی بوده بله می‌توانند دادخواست اثبات بدهند
باید آرا قبلی را دید تا به مختومه بودن یا نبودن امر قضاوت شده پی برد
ممکنه خیر ولی هزینه نکنید
انتقال منافع مال غیر

پرسش: باسلام در رابطه با گرفتن رای عدم تمکین من،همسرم با فامیلشون که بنگاه دار هست اقدام ب ارائه اجاره نامه ی صوری ب دادگاه کردن بنده ب ادرس اجاره نامه رفتم و دیدم بنا به ادرسی ک دادن ملک موجود هست و موجر همون متصدی املاک هست ک فامیل همسرم هست اما ملک در رهن و اجاره مستاجر دیگه ای هست با پلیس 110 تماس گرفتم و حضور من و متصرفین ملک رو صورتجلسه کرد از همسرم و متصدی املاک باعنوان جعل و استفاده از سند مجعول شکایت کردم اما قرار موقوفی تعقیب صادر شد چون عنوان شکایت اصلا جعل نبوده بلکه انتقال منافع مال غیر بوده سوالی ک مطرحه اینه آیا توو زمان مدت تجدید نظر من میتونم نسبت به اظهار دروغ و خلاف واقع نسبت ب سند ارائه شده ب دادگاه لایحه بدم و اعتراض بزنم؟ مسموع و قابل پیگیری هست؟ یا این ک فقط مستاجر فعلی میتونه از موجر شکایت کنه؟ طبق اجاره نامه از یک شهریور 1402 موجر اون خونه رو ب همسر من اجاره دادن باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام. درخصوص پرونده کیفری شما ذینفع نیستید و اعتراض شما مورد پذیرش واقع نخواهد شد . اما در پرونده الزام به تمکین شما مختار بودید که سکونت در محل معرفی شده را بپذیرید یا از قاضی درخواست ارجاع امر به کارشناس را داشته باشید و چنانچه ملک مورد تایید واقع میشد امکان ارائه مدارک ( صورتجلسه کلانتری و ... ) و اثبات صوری بودن قرارداد اجاره و اینکه در واقع منزلی جهت حضور شما نبوده ، وجود داشته
خیر نتیجه ندارد
مبلغ کل اجاره و ودبعه چقدر بوده؟! شکایت ترک نفقه هم که شامل مسکن هست قابل اقامه است
خیر اصلا جنبه کیفری ندارد
توقیف ماشین

پرسش: باسلام برای بار ششم پیامک کشف حجاب اومده اینبار نوشته ماشین توقیفه و باید ماشین را تحویل دهیم . چطوری باید پیگیر رفع توقیفی باشم و اگر ماشین را تحویل ندهم چه میشود

پاسخ‌ها:
ماشین رفع توقیف نمیشود تا مدت توقیف تموم شود
جداسازی یارانه

پرسش: ایادرطلاق توافقی یکی ازبچه هارو مادرش حضانتشو گرفت.واون یکی پیش منه.یارانه دوتاشو واریزمیشه حساب مادره.من ازکجا اقدام کنم یکی ازبچه ها سرپرستی اش بامنه.یارانه اشو از مادرش چطوری جدا کنم.

پاسخ‌ها:
فرمانداری وپلیس 10
سلام. اگر در اصفهان دادنامه صادر شده با در دست داشتن رای طلاق به واحد حمایت از زنان و کودکان در دادگستری مراجعه کنید و از آن واحد مورد شما به فرمانداری ارجاع داده خواهد شد
استانداری
با درود پرسشگر ارجمند به فرمانداری شهرستان مربوطه رجوع کنید
از سایت مربوطه پیگیری کنیو
نفقه آن یکی هم که نزد مادرشه با شماست یارانه را از نفقه کم کن
توقیف ماشین

پرسش: باسلام بعد از شش بار پیامک کشف حجاب الان پیامک توقیف ماشین اومده و گفتن که ماشین راباید تحویل دهم چطوری میتونم پیگیر رفع توقیفی شوم و اگر ملشین را تحویل ندهم چه میشود

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق پلیس امنیت اخلاقی موضوع را پیگیری کنید
منتظر باشید برای انجام توقیف با شما تماس میگیرند
با درود پرسشگر ارجمند بار اول تذکر داده شده است و بار دوم توقیف سیستمی است و بار سوم توقیف فیزیکی
خودرو راتحویل ندهید و اعلام کنید خودرو در منزل توقیف شود
سلام و درود مراجعه کنید احتمالا با اخذ تعهد کتبی یا پرداخت جریمه نقدی رفع توقیف رو دستور میدن
سلام ماشین بایستی توقیف و جهت پیگیری پرونده به مرجع قضایی معرفی خواهید شد. در صورت عدم همکاری حتما عواقب سنگین تری خواهد داشت. موفق باشید
سلام از راهور مرکز استان پیگیری کنید
این توقیف ها غیر قانونی اما متداول است چون اتومبیل وسیله جرم به حساب نمی آید اگر مساله برای شما اهمیت دارد قابل پیگیری است
از پلیس به دادسرای نظام شکایت کنید
پرسش قضایی درگیری

پرسش: سلام وقتتون بخیر چن ماه پیش چن نفر بهمون حمله ور شدن و درگیری شدید رخ داد و دوتا از عموهام به قتل رسیدن و 10 نفر بشدت زخمی شدن منتهی اون افراد اتباع بودن و با ماشین هایی که به نام یک ایرانی بودن استفاده کردن که داخل همون ماشین پر ازچوب و سنگ و قمه کرده بودن برای استفاده و با همون ماشین هاا متواری شدن ایا الان من میتونم از صاحب اون ماشین ها شکایت کنم و حکمش چیه اکه میشه با تشکر از وکلای خوب سرزمینم

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به درگیری که اتفاق افتاده قطعاً صاحب خودرو باید پاسخگو باشد. توجه داشته باشید که ممکن است خودرو سرقتی باشد
بله قابل شکایت هست
سلام و درود به هر حال از طریق سرنخ ها که یکیش همون مالک خودروست باید قاتلین رو شناسایی کنن، صاحب خودرو هم بی تقصیر نیست و ممکنه معاونت در قتل براش در نظر بگیرن تحت شرایطی
از طریق وی می توان ضاربان را شناسایی کرد
اون ماشین سرنخه نه اینکه مالک آن ماشین قاتل باشه ممکنه خبر از استفاده خودرو او نداشته باشه ، شما شماره و نوع خودرو را به بازپرس اعلام کنید تا مالک آن را احضار کنند
مشاعات پارکینگ

پرسش: سلام روز بخیر آپارتمان ما 10 واحد دارد که 8 واحد پارکینگ دارند و ساختمان سه درب پارکینگ جدا گانه و یک درب ورود هم دارد که که از یکی از ورودی های پارکینگ 4 ماشین به داخل میروند الان درب کرکره یکی از ورودی ها خراب شده و نیاز به تعویض دارد ایا همه ساکنین باید مبلغ را پرداخت کنن یا اینکه همان دو مالک که درب پارکینگ سمت آنها خراب شده باید هزینه را پرداخت کنن

پاسخ‌ها:
همان دو مالک
اشعه

پرسش: سلام هردستگاه سی ارم دراتاق عمل چه تعداد نیرو شامل حق اشعه میشوند ایا محدودیت وجود دارد؟ ب ما گفتند که هر دستگاه تعداد کمی شامل میشود

پاسخ‌ها:
با سلام از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید
بالابر ساختمانی

پرسش: با سلام. بنده در طبقه دوم ساختمان 5واحدی ساکن هستم و بدلیل مخالف یکی از واحدها برای گذاشتن بالابرهای آسانسوری، میخواستم از بالابر های متحرک با جک آکاردئونی در چشمه ی راه پله استفاده کنم استفاده از این وسیله هیچ آسیبی به ساختمان نمی‌زند ،درمحل رفت‌وآمد ساکنین نیست و مانع نور راه پله هم نمی‌شود.حتی برقش رو هم از منزل خودم میگیرم سوال من این است ایشون میتونه از این وسیله شکایت کنه؟به عنوان اینکه وسیله ی من توی مشاع هست؟

پاسخ‌ها:
استفاده از مشاعات منوط به رضایت تمام مالکین است
بله متاسفانه
راه پله جزء مشاعات است و کلیه ساکنین باید رضایت بدهند
بله می تواند هر گونه دخل و تصرف در قسمتهای اشتراکی ولو فضای محاذی ممنوع است همچنین از لحاظ مقررات فنی هم شهرداری حق ورود دارد.
بلی بلی حتما تا راضیش نکنی مجاز نیستید
رد گزینش

پرسش: سلام عرض ادب در آزمون استخدامی وزارت بهداشت شرکت کردم و چند سال پیش به علت تصادف و شکستگی پای راکب مبلغ هفت میلیون محکوم شدم و چند روزی بازداشت موقت شدم تا دیه رو پرداخت کنم به مصاحبه رفتم یکی از مصاحبه گران بعد از اتمام مصاحبه یه دفه ازم پرسید این بازداشتت واسه چی بود من چیزیی بهشون نگفته بودم قبلاً ولی دیدم پرسید بهش قضیه رو توضیح دادم سوپیشینه قبلاً گرفته بودم و نوشته بود سابقه ندارید موندم چطور متوجه شدن!! و آیا به این دلیل میتونن رد کنند من رو؟

پاسخ‌ها:
با سلام از ارگان‌ مربوطه موضوع را پیگیری کنید
لواط بزور

پرسش: با سلام..بپرسم که پسری با زور بامن لواط کرده ولی بخاطر حفظ آبرو نزدیک 2ماه گذشت تا امروز خانوادم گفتم.هنوز وقت دارم شکایت کنم؟پزشک قانونی بعداز 2ماه بازم متوجه خواهدشد؟یا دیگ نمیتونم مدرکی داشت باشم دلیل اینک 2ماه گذشته؟

پاسخ‌ها:
با سلام بعد از دو ماه از طریق پزشکی قانونی نمی توان ثابت کرد چه کسی انجام داده مگر اینکه فاعل اقرار کند و یا اینکه مدرک دیگری داشته باشید. بلافاصله بعد از لواط باید شکایت خود را پیگیری می کردید. در حال حاضر نیز اگر شکایت کنید و پزشکی قانونی تایید کند که دخول انجام شده ممکن است قاضی دستور بازداشت موقت بده تا تحقیقات کامل انجام بشه.
فسخ و فروش

پرسش: خودرو سواری خریدم به علت تخلف فروشنده داشتن عیوب فراوان خودرو و فروش به قیمت بالا با ارائه دلایل و کارشناسی رنگ درخواست فسخ قرارداد بعلاوه استرداد وجه ثمن را دادم. لیکن روز حضور دادگاه برای 6 ماه دیگر تعیین شده است و هم اکنون نیازمند پول هستم، یکی از راه حل‌ها فروش خودرو است. پیشنهاد شما برای اینکه بتوانم دادخواست را هم پیگیری کنم چیست؟

پاسخ‌ها:
تا زمانی ته پروسه انجام نشده است بهتر است که ماشین فروخته نشود
حق کمیسیون

پرسش: یه ماشین رواز بنگاه برای یه شخص دیگر معامله کردم بنگاه دار حق کمیسیون من رو نمی دهد باید چیکار کنم ؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست بدهید
تغییر رنگ

پرسش: سلام برای تغییر رنگ نیاز هست داخل موتور و کف اطاق رنگ شود؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق راهنمایی و رانندگی موضوع را پیگیری کنید
سرباز هستم

پرسش: سلام بنده سرباز هستم و برام ابلاغیه اومده از یک شهر دیگه با هزار کیلومتر فاصله . به هیچ عنوان شرایط حضور ندارم چیکار باید کنم . من تهران هستم و ابلاغیه بوشهر .. حتی اگه نزدیکم بود به خاطر شرایط خدمت نمیتونستم برم .. چیکار باید کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام و احترام باید ببینیم اتهام شما چیست و متناسب با همان برای شما لایحه ارسال کنیم
درخواست پول خود از کارفرما

پرسش: سلام خسته نباشید، بنده کارگاه خیاطی دارم با فرد جدیدی اشنا شدمو از ایشون برش گرفتم تا در کارگاه کار را بدوزم خودشون برش کار هستن و برش میزنن و من دوزنده برش این اقا خراب بود و خودشون متوجه شدن وگفتن ک شما در حد توان درست کنید و ما هم اینکارو کردیم پارت اولو تحویل دادیمم دوباره پارت دومم ب ما دادند و از ما خواستن مث همون بدوزیم کلا400 تا وست ما دوختیم کار تموم شده اقا تازه متوجه شده قد کارش ایراد پیدا کرده در صورتی ک میتونست برش اول رو دیده بود تو برش دوم رو نده ولی باز گردن نمبگیره و میگه شما کار خراب کردید اجرت دوخت نمیدم در صورتی ک برش خودشون ایراد داشته کل کار ایراد ندارع فقط قسمتی ک برشش اشتباه بوده ب مشکل خورده هردومون قراداد داریم ک چه مقدار کار گرفتیم و تحویل دادیم این ایا نزدیک دو ماهه پول نداده و نمیده و میگه شکایت کن من از شما غرامت میگیرم خواستم بدونم واقعا میتونم پولمو بگیرم از طریق شکایت؟

پاسخ‌ها:
سلام. بله میتوانید.
خسارت دیرکرد سند آپارتمان

پرسش: باسلام در بهمن ماه سال 1400 یک واحد آپارتمان خرید کردم که تحویل داده شد ولی چون هنوز سند آماده نبود قرار شد حداکثر در شهریور ماه سال 1401 سند زده شود و در قولنامه هم هزینه تاخیر سند ذکر شده است حالا که بعد از گذشت 2 سال سند آماده شده سازنده زیر بار هزینه دیرکرد نمی رود و عنوان دارد به دلایل مراحل ثبت سند زمان بر بوده و تقصیر ایشان نیست.آیا می توانم بعد از انتقال سند شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام. شهریور 1401 یا باید گواهی عدم حضور از دفترخانه دریافت میکردید یا با ارسال اظهارنامه به فروشنده اعلام میکردید الباقی ثمن معامله آماده هست ( چک بین بانکی میگرفتید ) و خسارت مندرج در قرارداد رو گوشزد میکردید . احتمالا این اقدامات انجام نشده و نشان از پذیرش این شرایط از طرف شما هست لذا خسارت تعلق نخواهد گرفت .
خرید آپارتمان از بنیاد مسکن

پرسش: سلام. خسته نباشید. ببخشید من یه آپارتمان به صورت شراکتی با خواهرم خریدم که این آپارتمان ها ساخته ی بنیاد مسکن هستن و هنوز براشون سند صادر نشده. این آپارتمان رو از شخصی دیگه گرفتیم که از اول با بنیاد قرارداد داشت. بعد وقتی رفتیم بنیاد که مدارک بدیم برا صدور سند گفتن ما فقط سندو به اسم یکیتون صادر میکنیم و چون سهم من 2 دانگ از 6 دانگ بود قرار شد بنیاد سندو به نام خواهرم بزنع که سهمش شش دانگه. فقط بنیاد گفت صدور سند ممکنه دو سال طول بکشه. موردی که هست اینه من چکار کنم یعنی کجا یه چیزی داشته باشم که اگر خدایی نکرده برا خواهرم اتفاقی افتاد فردا سهمم کلا از بین نره؟

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی و توضیحات دارد
وكيل سهامداران

پرسش: سلام آيا شخصي كه وكيل تعدادي از سهامداران ميباشد و بر عليه شركت و اعضاي هيئت مديره شكايت نموده وبعد از٤ سال و ٢ بار كارشناسي هيچ جوابي پيدا نكرده و بعد با فريب يكي ازاعضا هيئت مديره با او قراردادي به عنوان كارشناس مالي شركت امضا نمايد و از اين طريق وارد حساب هاي شركت شود آيا اين كار قانوني بوده يعني وكيل سهامدار ميتواند به عنوان كارشناس مالي در شركت كار كند؟

پاسخ‌ها:
پرونده نیاز به مطالعه و بررسی دارد
جریمه دیرکرد انتقال سند

پرسش: با سلام اینجانب یک واحد آپارتمان در بهمن ماه سال 1400 خرید کردم که تحویل داده شد ولی چون هنوز سند آماده نبود قرار شد حداکثر در شهریور ماه سال 1401 سند زده شود و به ازای هر روز دیر تر شدن سند ایشان خسارت پرداخت کنند.الان بعد از گذشت دو سال سند آماده شده است ولی سازنده زیر بار هزینه دیرکرد انتقال سند نمی رود.و اذعان دارد به دلایل زمان بر کارهای اداذی سند دیر آماده شده و مقصر ایشان نیست.من می توانم بعد از انتقال سند شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
شما در صورتی که گواهی عدم حضور یا گواهی حضور خودتان را از دفترخانه گرفته باشید و به تعهداتتان عمل کرده باشید (چک تتمه ثمن را در روز دفترخانه حاضر کرده باشید مستحق دریافت وجه التزام قراردادی می باشید.در صورت نیاز به وکیل با شماره 09122348603 تماس حاصل نمایید.
تعلیق انفصال

پرسش: با درود و اعتذار آیا انفصال موقت (جرم ارتشا) قابل تعلیق میباشد، چگونه ؟؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر
درخواست پول خود از کارفرما

پرسش: سلام خسته نباشید بنده کارگاه دارم و از جایی کار گرفتم برشکار هستند برش میزنن و من دوزنده هستم از ایشون کار برش خورده تحویل گرفتم و کار تکمیل تحویل دادم ولی چون برش کارشون ایراد داشت گفتند شما درست کنید رو قیمت کار اضافه میشه و بنده در حد توان درست کردم پارت اول ک دویست تا وست بود تموم شد پارت دوم نیزدویست از همون مدل بود دادند و تموم کردیم بعد اتمام اقا مدعی شده ک کارشون رو خراب کردیم در صورتی ک مقصر خودشونن ایراد داشته برش و از طرفی بعد پارت اول پارت دوم رو نمیدادن ایشون پول من رو دوماه نداده و مبگه شکایت میکنم و غرامت میگیرم الن پول دوخت من چی میشه من پول کارگرامن خواستم بدونم چیکار باید کنم میتونم شکایت کنم برگه های قراردا د هست ک چ مقدار کارتحویل گرفته شده و مبلغش چقدر میشه

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی و توضیحات دارد
طرفین ملزم به حسن اجرای تعهد بوده و هرگونه خسارتی از این باب متوجه متخلف می‌باشد
بله بر اساس قرارداد اقدام به شکایت کنید
مطابق قرارداد اقدام نمایید
سلام مطالق قرارداد اعلام کنید
شکایت جهاد کشاورزی

پرسش: در خصوص ویلایی در کردان که دادگاه بدوی رای برائت داده که استناد به مرور زمان کرده و دادگاه تجدید نظر رای را رد کرده و حکم تخریب داده ، حالا برای اعتراض به این رای چه باید کرد ملک در تاریخ سال 92 ساخته شده میتوان به رای وحدت رویه سال 1401 اشاره کرد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام طبق رأی دادگاه تجدیدنظر باید عمل بشه. شما می توانید تحت شرایط درخواست اعاده دادرسی بدهید.
اعاده دادرسی کنید
بله می توانید مشمول مرور زمان شده
مدارک باید مطالعه سود
اعاده دادرسی کنید
اعاده دادرسی کنید
اطلاعات کارت بانکی

پرسش: سلام وقتتون بخیر.دیروز کفش می‌خریدم فروشنده کارتم رو برد مغازه همسایه بکشه.ایا با اطلاعات کارت می‌تونه کاری بکنه؟یا باید رمز دوم یا سی وی رو عوض کنم ؟؟؟از دیشب فکرمو مشغول کرده.لطفا راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام به نظر امکان سوء استفاده وجود ندارد
هر‌احتمالی هست بله از طریق بانک در این خصوص اقدام کنید
اگر کلاهبردار باشند احتمال کلاهبرداری هست
بله سریعا اقدام نمایید
با توجه به اینکه تمامی اطلاعات کارت شما در اختیار دارد امکان هرگونه سو استفاده وجود دارد لذا بهتر است رمز دوم و همچنین رمز اول کارت خود را تغییر دهید
سلام بله احتمال هست
دوران عقد

پرسش: یه اقایی تو دوران عقد . خانومش به مدت یکساله که قهر کرده و حتی از اول که عقد کردن رابطه ای با همسرش نداشته و حتی اجازه خوابیدن در کنار همسرش رو نمیداده الان طلاق میخواد با مهریه . ایا راهی وجود داره که اقا طلاق بده اما مهریه پرداخت نکنه ؟ممنون میشم پاسخ بدید

پاسخ‌ها:
خیر
سلام. اگر طلاق توافقی باشه هرطور توافق کنند اجرا خواهد شد . ( حتی بدون پرداخت مهریه ) البته به دلیل اینکه در دروان عقد هستند و تمکین انجام نشده نصف مهریه در صورت طلاق به زوجه تعلق خواهد گرفت
خیر نیمی از مهریه باید پرداخت شود
زوجه به محض وقوع عقد مالک مهریه می‌باشد
تنها موضوعی که مرد می‌تواند زن را تحت فشار قرار دهد جهت مصالحه در خصوص مهریه موضوع طلاق است لذا اگر وکالت در طلاق به زوجه داده شود عملاً راه دیگری برای مرد باقی نمی‌ماند بهتر است تا قبل از آنکه وکالت در طلاق به زن داده شود در خصوص مهریه سند صلح فی ما بین زوجین تنظیم گردد تا مشکلی در آینده برای مرد ایجاد نشود
خیر نصف مهریه تعلق میگیرد
اطلاعات کارت بانکی

پرسش: سلام وقتتون بخیر.دیروز کفش خریدم فروشنده گفت کارتتو‌بده ببرم مغازه همسایه بکشم.ایا با داشتن رمز دوم یا سی وی می‌تونه کاری کنه؟لطفا راهنماییم کنید.آیا نیازی هست رمز دوم یا سی وی عوض بشه

پاسخ‌ها:
با سلام بهتره عوض کنید
انتقال زوجه فرهنگی به تبعیت از همسر

پرسش: سلام وقت بخیر من دانشجو معلمم و در شرف فارغ التحصیلی، قصد ازدواج با دختر خانمی رو دارم که ایشونم دانشجو معلم هستند منتها محل خدمتشون استانی دیگر هست، آیا با توجه به قانون تعهد خدمت به میزان دو برابر مدت زمان تحصیل (4 سال تحصیل) امکان دادن انتقال به ایشون هست که به محل خدمت من منتقل شوند؟آیا لازمه مدتی از خدمتشون بگذره و بعد درخواست انتقالی بدهند؟

پاسخ‌ها:
با سلام از مرجع مربوطه درخواست خود را پیگیری کنید
بله می توانند درخواست دهند
با سلام از طریق ارگان مربوطه جویا شوید
معمولا موافقت نمیشود
خیر امکان ندارد تا مدت تعهد تمام نشود نمی تواند خودت را گول نزن
سلام بله
موارد زن ناشزه

پرسش: لطفا مواردی که دادگاه زن رو ناشزه اعلام میکنه رو با جزئیات بهم بفرمایید.

پاسخ‌ها:
با سلام زن اگر تمکین نکند و حکم الزام به تمکین علیه زن حاضر بشه و زن بعد از ابلاغ اجرائیه حاضر به تمکین نشود ناشزه محسوب می شود.
سلام اگر منزل مشترک را بدون عذر موجه ترک کرده باشید و دادگاه بر اساس دادخواست الزام به تمکین که همسرتون به طرفیت شما طرح کردند رای مبنی بر پذیرش دادخواست صادر نموده و شما ملزم به تمکین شده و به منزل اعلامی از سوی همسرتون مراجعه نکنید ناشزه محسوب شده و از این بابت نفقه و شرط تنصیف دارایی به شما تعلق نخواهد گرفت و به همسرتون این امکان داده میشه از دادگاه درخواست اذن ازدواج مجدد بگیرن
اثبات عدم تمکین زوجه و صدور اجرائیه و گواهی نشوز
اگر زن تمکین نداشته باشد ناسره محسوب میشود
مطابق قانون مدنی به محض ایجاد عقد ازدواج زن مکلف است از مرد خود تمکین نماید تمکین عام و خاص می‌باشد تمکین عام به معنای آن است که زن از مرد حرف شنوی داشته باشد و تمکین خاص به معنای داشتن رابطه زناشویی است وقتی که مرد دادخواست الزام به تمکین به دادگاه خانواده می‌دهد در ابتدا باید منزلی داشته باشد یا به صورت ملکی یا اجاره‌ای و همچنین مرد اظهارنامه‌ای برای زن مبنی بر اینکه ظرف 24 ساعت از تاریخ ابلاغ اظهارنامه نسبت به تمکین از مرد اقدام نماید برای زن ارسال کرده باشد. با این وجود در پرونده‌های تمکین اصل بر این است که زن باید از مرد تمکین نماید و اینکه زن مجوز قانونی داشته باشد که از مرد تمکین نکند وظیفه اثبات این موضوع به عهده زن می‌باشد و موارد آن در قانون ذکر شده است مثلاً زن اگر ثابت کند که امنیت جانی یا مالی یا آبرویی یا روانی نزد شوهر ندارد دادگاه ایشان را از تمکین معاف می‌کند البته باید با دلیل و مدرک برای دادگاه اثبات شده باشد. در صورتی که زن علیه مرد شکایت کیفری تحت عنوان فحاشی توهین تهدید و یا کتک کاری مطرح کرده باشد در صورت محکومیت مرد در آن پرونده زن می‌تواند از این موضوع به عنوان دلیل و مدرک استفاده کند
پس از صدور حکم الزام به تمکین است جزییات ندارد
اگر تمکین نکند مرد میتواند دادخواست الزام به تمکین دهد و اگر تمکین نکرد ناشزه میشود
دانشکده افسری

پرسش: سلام بنده رو سینه ام تتو دارم یا میتوانم با وجود تتو وارد دانشکده افسری ارتش یا انتظامی بشم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام به نظر در زمان گزینش اگر متوجه موضوع شوند به این موضوع گیر میدن
خیر
با سلام از طریق ارگان مربوطه جویا شوید
معمولا ایراد میگیرند
خیر
سلام خیر
اعسار از پرداخت

پرسش: سلام و خسته نباشید اینجانب تحت حمایت کمیته امداد امام (ره)هستم و در پرونده ای محکوم به پرداخت شدم آیا چون تحت پوشش کمیته هستم قاضی با اعسار مطلق موافقت می نماید یا خیر؟ چه دادخواستی میتوانم به دادگاه ارائه نمایم که تاثیری بیشتری در پذیرش اعسار داشته باشد ممنون از راهنمایی شما عزیزان.

پاسخ‌ها:
مدارک کمیته

برچسب‌ها: پذیرش اعسار
اعسار