rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سند ملک

پرسش: سلام وقت بخیر..ما یک واحدی رو 5 سال پیش خریدیم که سازنده نمیاد سند به نام بزنه...حالا ما این واحد رو فروختیم ولی سندی نداریم که به نام طرف مقابل بزنیم و نفرسوم از من شکایت کرده...سئوالم اینه این اقا در دادخواستشون فقط اسم بنده رو ذکر کردن ولی حرفی از نفراول که سند زمین به نامشون هست نزدند یعنی اون رو طرف دعوا قرار ندادند.این پرونده آیا رد میشود یا در موردش رای صادر میشود..ممنونم

پاسخ‌ها:
احتمال دارد رد شود ولی باز هم باید بررسی شود پرونده و اینکه چه کسی مالکیت ثبتی ملک است اگر درمشهد هستید جهت مشاوره درخدمنم 09155077604
بله ردمیشود
قرارداد باید بررسی شود
با سلام دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی باید علیه فروشنده و صاحب سند مطرح بشه
هردو مورد محتمل است

برچسب‌ها: فروش ملک قبل از انتقال سند
عدم تنظیم سند ملک توسط فروشنده
سند ملک
سند
ملک
عدم ارسال کالا و تحویل چک

پرسش: با سلام طبق روال کاری همیشه برای خرید جنس عمده چک را ثبت کردم تا کالا برایم ارسال بشه اما ایشان بنا به دلایلی که هیچ ربطی به این چک و قضایا ندارد از ارسال کالا خودداری کرد با توجه به اینکه ایشان به نامش چک ثبت شده اما چک دست من است صاحب چک محسوب میشه و میتواند چک را نقد کند؟ ایشان کالا را ارسال نکرده من هم چک فیزیکی را برایش ارسال نکردم کدام یک میتوانم مدعی شویم؟ لازم به ذکر است در شرح چک زدم بابت خرید

پاسخ‌ها:
اظهارنامه ارسال و اعلام کنید که تا کالا ارسال نشود موضوع چک منتفی که مستندی وجود داشته باشد اگر درمشهد هستید جهت مشاوره درخدمنم 09155077604
باید‌ابتدا گواهی عدم پرداخت بگیرد
با سلام از طریق بانک موضوع را پیگیری کنید
چک وسیله پرداخت است

برچسب‌ها: عدم ارسال کالا
عدم تحویل چک صیادی
معامله کالا
چک
آدم ربایی و قدرت نمایی با سلاح گرم

پرسش: 5 سال پیش کسی ازم شکایت کرده به جرم آدم ربایی و قدرت نمایی با اسلحه و همچنین اقدام به لواط که همه دروغ بوده و ما فقط همکلاسی بودیم و زیر سن قانونی 9 روز در آگاهی بازداشت بودم اول صحبت از سند بود و کانون اصلاح تربیت اما بعد با 2 ضامن آزاد شدم به لطف الله الان بعد از گذشت چند سال منع تعقیب شدم و دادستان موافقت کرده اما دادگاه موافقت نکرده و دوباره جلب به دادرسی داده است و در پرونده ایراد گرفته که باید وکیل داشته باشم و نامه شخصیت سنجی از زندان بگیرم و دوباره سوال جواب بشم خواستم بدونم چی میشه جریان ما و این که میتونم اعاده حیثیت کنم یا نه

پاسخ‌ها:
باید پرونده بررسی شود اگر درمشهد هستید جهت مشاوره درخدمنم 09155077604
تا پایان دادرسی خیر
باسلام پرونده باید مطالعه گردد و همچنین دقیق با شما صحبت کرد بهتر است مشاوره تلفنی داشته باشید

برچسب‌ها: اتهام آدم ربایی
اتهام قدرت نمایی با اسلحه
آدم ربایی
جرایم نوجوانان
مبنای محاسبه خسارت تاخیر تادیه چک

پرسش: وکلای عزیز سلام، خسته نباشید مبنای مطالبه خسارت تاخیر تادیه چک از زمان سررسید هست یا اقدام حقوقی؟ به صورت ماهانه یا سالانه؟

پاسخ‌ها:
از سررسید چک و ماهانه معمولا
سلام از زمان برگشت زدن چک
با درود پرسشگر ارجمند دارنده تکالیف قانونی دارد. بنابراین، اگر دارنده به تکالیف قانونی خویش عمل نکرده است خسارات تاخیر تادیه از تاریخ مطالبه رسمی یا دادخواست محاسبه می‌گردد.... ماهانه است

برچسب‌ها: مبدا محاسبه تاخیر تادیه چک
تاخیر تادیه چک
چک
تقلب در امتحانات

پرسش: سلام خدمت شما بزرگواران در امتحان بین دو ایه مونده بودم و هردو انهارو پشت صفحه سفید کارت ورود به جلسم نوشتم و تمام سوالات جواب دادم و نمره خوبی مطمئنم که میگیرم ولی اقای ک ظاهرا از ادار کل اومده بود بعد تحویل برگه امتحانی بهم گفت ک این تقلب محسوب و برام صورت جلسه تشکیل داد و در گزارش نوشت ک تقلب گرفته شده ولی استفاده یا استفاده نشدن از ان مشاهده نشد ایا در امتحاناتم این گزارش تاثیر داره؟ یا ممکنه اون درسو نمره بهم ندن؟ من میخوام مهاجرت کنم برام مشکل میشه این گزارش میتونم شکایتی بکنم؟ من در طول سال همه نمرات درسیم بالا بوده با معدل خوب ممکنه همه تلاش ایم خراب کنه؟

پاسخ‌ها:
تقلب است
نگران نباشید
باسلام مشکلی نیست از آموزش و پرورش پیگیر شوید

برچسب‌ها: تقلب در امتحان
سوء پیشینه تقلب در امتحان
درخواست خسارت خودرو

پرسش: باعرض سلام و خسته نباشید بنده برج 1 یه خودرو فروختم پژو پارس خریدار ماشین رو هم پیش کارشناسی خودرو و هم پیش میکانیک بردش نشون داد فنی اش عالی بود بین خودمون قولنامه ای ننوشتیم رفتیم دفتر خونه و اون چک بانکی رو اورد منم زدم به نامش بعد از 3 روز زنگ زده که ماشین اب روغن قاطی کرده و 30 ملیون هزینش شده منم گفتم که اقا ماشین فنیش اب و اتیشه خودت کارشناسی کردی بعد خریدی طبق کارشناسی خودش که میکانیکی برده نقص ماشین رو قفل شدن ترموستات زده اونم یه قطعه مصرفیه الان بعد از 2 ماه رفته شکایت کرده که خسارت میخواد الان میتونه خسارت بخواد

پاسخ‌ها:
فردی که کارشناسی شد فنی به عنوان شاهد داشته باشید اگر درمشهد هستید جهت مشاوره درخدمنم 09155077604
سلام بنظرم قابل دفاع است اول همان ایرادی که خودتان گرفتید دوما فسخ فوریست و تاخیر در اعلام آن
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
بلی قطعا

برچسب‌ها: ادعای معیوب بودن خودرو توسط خریدار
ادعای خسارت خودرو توسط خریدار
معامله خودرو
خودرو
مهاجرتی

پرسش: سلام وقت شما بخیر ما به یک آژانس مسافرتی مراجعه کردیم و گفتیم می خواهیم برامون ویزای اقامتی انگلیس بگیرید ایشان به ما گفت انجام می دهند ابتدا باید شینگن بگیرید از اونجا از سفارت انگلیس در فرانسه برایتان وقت می گیرم بعد تضمینی شمارو به انگلیس می برم برای ما ویزای شینگن به مبلغ 2 میلیارد تومن برای سه نفر گرفت مبلغی که بعدا متوجه شدیم 10 برابر مبلغ واقعی بوده بعد ما رو برد یونان بعد فرانسه حدودا 1 ماه اونجا بودیم و همش منتظر بودیم تا ما بریم سفارت با ما تماس گرفت که قانونی نمی تونم ببرم برایمان سه تا پاس جعلی بلغاری فرستاد که باید با این ها بروید ما قبول نکردیم چون ما اصلا هدفی برای غیر قانونی رفتن و پناهندگی نداشتیم یک میلیارد و دویست و شصت میلیون هم برای ویزای انگلیس از ما گرفت در ازاش بهمون یه چک داد حالا ما الان برگشتیم چجوری می تونیم شکایت کنیم کل پولمان را بگیرم و دنبال یه وکیل هم هستیم که این کار را برای ما انجام دهد. ممنونم

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
سلام شکایت کلاهبرداری یا دادخواست مطالبه وجه

برچسب‌ها: استرداد وجه از آژانس مسافرتی
استرداد وجه
نصب کولر گازی در نمای ورودی ساختمان

پرسش: سلام یکی از همسایگان طبقه همکف کولر گازی خود را در نمای ورودی جلوی درب اصلی که پشت دیوار خونه خودش هستش نصب کرده که با اعتراض همسایه باز قبول نمیکند ایشون نظرشون اینه که بقیه هم رو دیوار نمای ساختمان نصب کردن ومن هم همچین حقی رو دارم در حالی که ایشون جلوی درب ورودی نصب می‌کند آیا میشه ازشون شکایت کرد

پاسخ‌ها:
با سلام بدواً اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست رفع مزاحمت بدهید
سلام جایی غیر از ورودی وجود دارد؟ اگر بله باید اجازه ساکنین را بگیرد برای نصب وگرنه نمیتواند
با درود اری ممکن است

برچسب‌ها: نصب کولر گازی در نمای ساختمان
ساختمان
نداشتن آدرس برای حکم جلب

پرسش: سلام وقت به خیر میخواستم بدونم من حکم جلب همسر سابقم رو برای عدم پرداخت مهریه دارم ولی هیچ ارتباطی با ایشون یا اطرافیانشون ندارم چطوری میتونم آدرسی ازشون پیدا کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق شعبه اجرای احکام پیگیری کنید
سلام نقطه زنی موبایل
با درود پرسشگر ارجمند چاره جز جستجو نیست

برچسب‌ها: نداشتن آدرس برای حکم جلب
حکم جلب مهریه
ترخیص خودرو

پرسش: سلام و ادب بنده 2ماه میشه بابت کارم که تهران نبودم از ماشینم بی اطلاع بودم با مراجعه از همسایگان متوجه شدم نیرو انتظامی به ماشین مظنون شده و انتقال داده به پارکینگ دولتی ولی متاسفانه نه قبضی گرفته و نه ثبت شده رفتم کلانتری کاری انجام نشد رفتم پارکینگ تو سیستم ثبت نشده بود ولی ماشینم اونجا بود منم تماس گرفتم پلیس اومد صورت جلسه کرد حتی پلیس راهور هم اومدولی با اینکه مدارکم کامل بود ماشین رو بهم ندادن ممنون میشم راهنمایی بفرمایید از چه ارگانی باید اقدام کنم مسئول پارکینگ میگه فقط قبض ... در صورتی که قبضی در کار نیست

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق مرجعی که دستور توقیف داده موضوع را پیگیری کنید
سلام از طریق مرجع دستوردهنده توقیفی خودرو پیگیری بفرمائید.
سلام کجا توقیف کرده از همانجا
با درود پرسشگر ارجمند به مرجع دستور دهنده مراجعه کنید

برچسب‌ها: ترخیص خودرو بدون قبض پارکینگ
ترخیص خودرو
خودرو
پایین کشیدن شلوار دیگران

پرسش: سلام خسته نباشید من با چهارتا از دوستام تو باغ بودم و باهاشون شوخی میکردم دوتا از دوستام اومدن به شوخی شلوارم کشیدن پایین و یکی از دوستام رفته به بابام گفته که شلوارم کشیدن پایین و عکس گرفتن ازم بابام رفته شکایت کرده و اون دوتا دوستام نمیان شهادت بدهند که شلوارم را کشیدن پایین باید قاضی هم گفت که باید بیان و عکسی که گرفن نشون بدن چیکار کنم الان من چه باید کرد؟

پاسخ‌ها:
در هر صورت برای اثبات ادعا باید دلیل ارایه دهید
با سلام شاکی به عنوان مدعی باید جهت اثبات ادعای خود دلیل ارائه دهد و صرف ادعا نتیجه ای نخواهد داشت.
.
با درود پرسشگر ارجمند از مقام قضایی درخواست کنید آنان را رسما احضار نماید

برچسب‌ها: پایین کشیدن شلوار دیگران
هتک حرمت
هتک حیثیت
سند مالکیت رسمی تک برگ

پرسش: سلام پارسال خونه خریدم که سند دفترچه ای شش دانگ داشت و طبق مبایعه نامه، فروشنده که خودش بنگاه هم هست متعهد شد تا آخر برج شش پارسال سند تک برگ شش دانگ بنام تحویل بده و تتمه پول رو دریافت کنه؛ متاسفانه تو همان تاریخ به دروغ اظهار کرد سند تو دفترخانه آماده هست مابقی پولو با پوز بنگاهیش پرداختم تا بریم دفترخونه،متاسفانه به جای سند تک برگ، وکالت بمن داد و چون متراژ سند از متراژ خونه پنج متر کمتره لذا نیاز به اصلاح سند داره و همسایه پشتی هم بدون مدرک قانونی مدعی کم بودن دو متری ملک خود بوده و نمیاد امضا کنه بنده بعد از 14 ماه هنوز نتونستم سند تک برگی رو بگیرم، آیا امکان باطل شدن وکالت نامه و اقدام طبق مبایعه نامه هست؟ (اقرار دارم اشتباه از من بود که اعتماد کردم)

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
بلی محتملاست
شما به استناد مبایعه نامه هم میتوانید الزام به تنظیم سند رسمی را بخواهید و در غیر این صورت هزینه هایی که بابت اخذ سند میکنید از فروشنده مطالبه نمایید
با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد

برچسب‌ها: ابطال وکالت نامه ملک
سند ملک خریداری شده
سند
معامله ملک
ملک
سند ملک

پرسش: سلام مادرشوهرم یک زمین داده به شوهرم داخل سند دستی نوشته حق فروش و واگذاری ندارد و فقط جهت ساخت سوئیت و زندگی در ان هست میخواستم بدونم اگر داخلش ساخت و ساز کنم سند تک برگ میدهند بهمون؟ سند تک برگ بدن شوهرم میتونه بفروشش یا خیر؟ به مشکل برنمیخوریم،فردا روزی مادرشوهرم نمیتونه بگیره زمینو؟

پاسخ‌ها:
باسلام گرفتن سند نیاز به اخذ مجوز دارد و همچنین ساخت . مستندات از نزدیک دیده شود بهتر است ولی اگر محدودیت فروش بدون مدت باشد باطل است اگر درمشهد هستید جهت مشاوره درخدمنم 09155077604
سلام ساخت و ساز نمودن نیاز به أخذ مجوز از شهرداری دارد.
با اجازه سهرداری

برچسب‌ها: واگذاری ملک به فرزند
حق فروش ملک
سند ملک
ملک
امضا بدون اطلاع

پرسش: با سلام بنده چند روز پیش آپارتمانی خریدم که در املاک هنگام امضای مبایعنامه بنگاهی یک فرمه اضافه داد من رو فروشنده امضا کردیم و یجوری سریع داد که نتونستیم بخونیمش و خودش گفت واسه اینه که کمیسیونی که بمن میدید نتونید اعتراض کنید چون کمیسیون رو نفری، یک درصد ازمون گرفت گفت من نرخم اینه و واسه همین گفت این برگه رو امضا کنید منم از ذوق خرید خانه هول شدم امضا کردم حالا نگرانم که نکنه ازمون امضایی چیزی گرفته باشه بعدا دردسر بشه .چکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
درهر صورت امضا کردین
حضورا از از او بخواهید نوشته را نشان دهد و کپی تهیه کنید. اگر انجام نداد به اتحادیه مربوطه برید شکایت مطرح کنید

برچسب‌ها: امضا بدون اطلاع
گم شدن چک تخلیه مستاجر

پرسش: سلام وقت بخیر خسته نباشید من چک تخلیه مستاجر رو که 13سال پیش در وجه تخلیه مغازه گرفته بودم متاسفانه گم کردم یعنی هرجاکه به ذهنم رسید رو گشتم ولی متاسفانه نتونستم پیدا کنم ایا راه قانونی برای من هست که به مشکل نخورم چون الان که قصد دارم مغازم رو پس بگیرم هرچی میگردم چک تخلیه رو مال 13سال قبل ومبلغش هم معادل صدملیون هست رو گم کردم البته مغازه ارزشش الان بالای ده میلیارد راه حل قانونی برای من چی هست ممنون میشم

پاسخ‌ها:
سلام بله یک صورتجلسه نوشته و اعلام شود مفقود شده و مسیولیت آن با شماست
سلام بله همین موضوع صورتجلسه شود
حضوری یا تلفنی مشاوره بگیرید
سفته و یا چک به مبلغ صد میلیون تومان به عنوان ضمانت به مستاجر بدهین
با سلام برای شما مشکلی پیش نمیاد می توانید از لام مفقودی کنید و یا اینکه به مستأجر رسید بدهید مسئولیتش با شنا باشه
قابل بررسی است
اعلام مفقودی کنید و یک نسخه از اعلام خود را به مستاجر(صادر کننده چک) بدهید
می‌تواند اعلام مفقودی نمایید زیرا طرف یا مفقود شدن چک مذکور نباید مانع از ایجاد حق شما باشد

برچسب‌ها: مفقودی چک تخلیه
چک تخلیه مستاجر
چک
شکایت از هنرجو

پرسش: سلام ناخنکار هستم مدرک فنی حرفه ای که مجوز ندارم چون گفتن نیازی نیست کارم خووبه یک هنرجو داشتم تو خونه آموزشش میدادم الان یک ماه پولم نمیده فهمیدم که اسم و فامیل هم دروغ بهم گفته میتونم ازش شکایت کنم؟؟ چون خودم مدرک ندارم مشکلی ندارد؟

پاسخ‌ها:
امکان مطالبه طلب دارید
امکان مطالبه است
با درود پرسشگر ارجمند. اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود

برچسب‌ها: عدم پرداخت هزینه آموزش
آموزش آرایشگری بدون مدرک
لواط به عنف زوری

پرسش: لواط به عنف زوری هردو بالغ هستن وحکم مفعول چه میشود؟

پاسخ‌ها:
باسلام و احترام در مواردی که لواط به عنف و اکراه یا با اغفال کردن شخص مفعول و در حالت تجاوز توسط فاعل اتفاق افتاده باشد و کننده جرم لواط از انجام لواط توبه کند ، مجازات اعدامی که توسط دادگاه برایش صادر شده است ساقط خواهد شد، اما فاعل یا کننده جرم لواط به حبس یا شلاق تعزیری درجه شش یا هر دو مجازات محکوم می گردد . اما اگر بعدا ثابت شود مرتکب به ظاهر توبه کرده است، مجازاتی که به واسطه توبه از بین رفته است، دوباره بر او بار خواهد شد و آن مجازات اجرا می شود.
اگر ثابت کند به عنف بوده هیچ
با سلام اگر به عنف باشد فاعل در صورت اثبات لواط به اعدام محکوم می شود.
با درود پرسشگر ارجمند احراز و اثبات شود اعدام
بررسی لازم دارد فاعل مجازاتش سلب حیات و مرگ است
اعدام

برچسب‌ها: حکم لواط
لواط به عنف
لواط به زور
لواط
انتقال پرونده مهریه به دادگاه

پرسش: سلام و خسته نباشید. همسرم از طریق اداره ثبت مهریه اش اجرا گذاشته و سه ماهه یک چهارم از حقوقم کم میشه و امکان داره اداره ثبت پرونده مهریه را به دادگاه بفرستد تا از طریق دادگاه اقساط مشخص بشود. تشکر

پاسخ‌ها:
خیر
سلام پرونده بایستی در اجرای ثبت مختومه شود تا دادگاه خانواده رسیدگی نماید.
بابد دادخواست دهد
با درود پرسشگر ارجمند خیر اگر مالی یافت نشود بعد از فرجه مقرر باید زوجه ارشاد شود جهت ادامه روند به دادگستری رجوع کند

برچسب‌ها: انتقال پرونده مهریه به دادگاه
اقساط مهریه
مهریه
تهمت رابطه نامشروع

پرسش: سلام خسته نباشی من شوهرم بهم تهمت رابطه نا مشروع زده ولی من هیچ گونه اطلاعی نداشتم پروند رفته شعبه دو کیفری بدون هیچ ابلاغی خودم شکایتی داشتم رفتم اونجا پیگیر بشم که بهم گفتی یکی هم ازت شاکی پرسیدم و گفتن ک شوهرت تهمت رابطه نا مشروع زد ولی سوال من اینه ک اصلا منو ابلاغ نکردن چطور پروند رفته شعبه 102 کیفری و من خبر ندارم ـ ایا مدرک کافی برای اثباتش نبود که من را ابلاغ نکردن؟

پاسخ‌ها:
نگران نباش تا مدرک محکمه پسند برعلیه شما ارایه ندهد با شما کاری ندارند کسی هم که به شما گفته تخلف کرده
سلام اگر همسرتان مدرک و دلیل نداشته باشد شکایت بی‌ثمر خواهد ماند.
هنوز در مرحله تحقیقات اولیه است
با درود پرسشگر ارجمند هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است

برچسب‌ها: عدم دریافت ابلاغیه شکایت
ابلاغیه
تغییر بخش کاری در بیمارستان با استفاده از نامه پزشکی

پرسش: سلام.خانم بنده شاغل به شغل پرستاری، بر اثر فوت فرزند دچار مشکلات روحی روانی شده و علیرغم توصیه کتبی روانپزشک مبنی بر تغییر محیط کاری، مسئولین مربوطه بیمارستان همکاری لازم را ندارند. آیا با وجود نامه کتبی روانپزشک،میتوان مسئولین مربوطه را به لحاظ حقوقی تحت فشار قرار داد.

پاسخ‌ها:
ابتدا باید با درخواست کتبی شما خطاب به سلسله مراتب بیمارستان و دانشگاه و نهایتا هییت رسیدگی به شکایات کارکنان مستقر در وزرات اقدام کنید اگر نتیجه نداد درخواست ارجاع به کمیسیون پزشکی خود سازمان بدهید
بله

برچسب‌ها: تغییر پست سازمانی به دلیل بیماری
تغییر پست سازمانی
حضانت دختر

پرسش: سلام من سال 85 باخانمی صیغه 99ساله خوندم ودرسال 93 صاحب دختری شدم وبه وسطه شغلم ماهی 5روز میتوانستم برای سرکشی بیایم درسال95 طی خوش شانسی به خیانت همسرم بواسطه پیامهای تلگرامش پی بردم ونیمی از پیامهارو به گوشی خودم منتقل کردم وبعد از مدت کوتاهی با برخوردهای من متوجه شد واین موضوع باعث تقریبا3جدایی ماشد و این جدایی از طرف خانم بوده ومن به ناچار برای دیدن فرزندم باید در خیابون سرگردان میشدم ودرسال 98 بخاطر اینکه دخترم را ازش نگیرم توافق کردیم به ازای بخشش مهریه اش وکالت محضری نگهداری بچه ام رو بهش بدم وبخاطر دخترم زندگی دورازهرگونه رابطه داشته باشیم ولی بعداز مراجعت من باتهدیدات خانم ویکی از کسانی که باهاش رابطه داشت شدم.. واز همون روز تا الان دخترم را ندیدم ولی این خانم زیرقول قرارش زد ودوبار تقاضای نفقه کرد ومن نتوانستم بخاطر تهدیداتش درجلسه دادرسی شرکت کنم ولی این خانم با کمک من صاحب 3 طبقه خونه شده که مستاجر داده..یه طبقه رو سالن ارایش زده و طبقه دیگه رو محل زندگی کرده و ازحقوق بازنشستگی پدرشم برخورداره حال من میخواهم با طرح شکایت درخواست حضانت فرزندم رابکنم ایا میتونم از پیامها بخاطر رفتارغیر اخلاقی استفاده کنم اگر بخوام وکیل بگیرم هزینه اش چقدر میشود؟...ممنونم

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی قرار گیرند.
با درود پرسشگر ارجمند حق الوکاله وکیل توافقی است بستگی به مدرک و میزان تحصیلات وکیل مربوطه دارد و ارزش کار وی

برچسب‌ها: پس گرفتن حضانت فرزند از مادر
حضانت فرزند در صورت رابطه نامشروع مادر
حضانت فرزند
حضانت
ابطال سند منگوله دار

پرسش: سلام خسته نباشید برای ابطال سند منگوله دار چه مدارکی لازمه؟؟ من یه زمین داشتم و وقتی اون زمین رو خریدم دفاتر ثبت اسناد نبود این قضیه مربوط به 40 سال پیشه و من اون زمین رو با کاغذ قولنامه ای خریدم و فقط به عنوان مدرک همون یک کاغذ رو دارم یه نفر بدون اجازه من رفته برای اون زمین سند گرفته و به اسم خودش کرده زمین منو بعد الان من بخوام درخواست ابطال سند بدم چیکار باید انجام بدم؟ آیا شاهد هم میتونم ببرم؟ چند نفر شاهد کافیه؟اینم بگم که موقع خرید زمین 2 نفر شاهد اون قولنامه رو امضا کردن و خبر دارن که من اونجا خریدم و ماله منه ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام شما با ارائه همان قرارداد چهل سال پیش دا‌دخواست ابطال سند رسمی بدهید و می توانید دو نفر شاهد معرفی کنید. کسی که سند گرفته مجبور میشه در دادگاه برای اثبات ادعای خود قراردادی ارائه بده که در دادگاه با ارجاع به کارشناسی ثابت میشه قرارداد آنها جعلی است.
سلام دادخواست به خواسته ابطال سند رسمی را از طریق یکی از دفاتر خدمات قضایی محل سکونت خویش به استناد قرارداد مشارالیه و شهادت شهود به ثبت برسانید.
سلام دادخواست دهید و شهود خود را معرفی کنید

برچسب‌ها: ابطال سند ملک
تصرف ملک
اثبات مالکیت ملک
مالکیت ملک
ملک
شکایت از مدیر ساختمان

پرسش: با سلام.حدود 4 سال است که در یک ساختمان 8 واحدی زندگی میکنم پول آب و گاز را بدون اینکه بدانم چقدر است پرداخت میکنم هر بار اعتراض کردم مبلغ کلی چقدر است مدیر ساختمان با من دعوا گرفت.همچنین برای خودش پمپ اب گذاشته و ما اب نداریم.و اینکه در همه اموراتی که می‌خواهیم انجام دهیم دخالت می‌کند ولی می‌گوید من رابط مالی ساختمان هستم و مدیر مشخص نمی‌کند و چون طبقه آخر است از پاگرد و پشت بام به عنوان انباری استفاده میکنم.ممنونم راهنمای کنید

پاسخ‌ها:
با سلام شما می توانید از پاگرد و پشت بام و جایی پمپ نصب کرده فیلم و عکس بگیرید و به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان مزاحمت شکایت کنید. بابت پول شارژ نیز اظهارنامه ارسال کنید و درخواست کنید صورتحساب دوران مدیریت را به شما بده
سلام از طریق ارسال اظهارنامه به شکل رسمی و قانونی از مدیر خواستار شوید تا صورت‌حساب‌ها را ارائه بدهد. استفاده انحصاری از فضای مشاعات ممنوع است و شما می‌توانید شکایت مزاحمت را داشته باشید.
سلام به 110 تماس بگیرید سورتجلسه کند و سپس شکایت کنید

برچسب‌ها: مدیر ساختمان
قوانین ساختمان
ساختمان
صغر سن و فریب در ازدواج

پرسش: سلام زوجه یکسال از من بزرگتره ولی به من نگفته بود که قبل از ازدواج رفته صغر سن کرده سه سال کوچکتر ! این موضوع رو هم من به تازگی متوجه شدم. از سال 1400 رفت از من شکایت کرد و تا الان داره نفقه و مهریه میگیره منم دادخواست طلاق دادم و حکم طلاق به شرط ریختن 50 میلیون نفقه ی باقی مونده صادر میشه. الان سوالم اینه اگر شکایت کنم که خانم بزرگتر بودن سنش رو از من پنهان کرده و منو فریب داده بازم مهریه و نفقه تعلق میگیره ؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
در صورت اثبات تدلیس در نکاح، جای دفاع جهت عدم تعلق مهریه دارد
سلام بله باید مهریه و نفقه پرداخت گردد

برچسب‌ها: مهریه در صورت فریب در ازدواج
فریب در سن زوجه
فریب در ازدواج
نفقه
مهریه
خرید ملک قولنامه ای با حواله ی جعلی زمین

پرسش: سلام، سال 89 یک ملک قولنامه ای رو خریداری کردیم و تا به امروز هم مالک هستیم، می خواهیم برای سند اقدام بکنیم که موضوعی مبنی بر جعلی بودن حواله زمین خریداری شده توسط اولین نفر از مالک اصلی زمین مطرح شده، ما صحت این موضوع رو نمی دونیم اما اگر برای درخواست سند اقدام بکنیم از ورثه یا وکیل مالک زمین هم برای بررسی ترتیب اسناد دعوت میشه، در صورت صحت جعلی بودن سند اول که انتقال زمین باشه، و ادعای ورثه نسبت به ملک، ما باید تخلیه بکنیم؟ و تنها می تونیم از فروشنده به خودمون شکایت بکنیم؟

پاسخ‌ها:
به بررسی بیشتر نیاز دارد
بله. اگر مالک اصلی اثبات کند جعلی صورت گرفته و مال خود را نفروخته شما محکوم به تحویل ملک خواهید شد و فقط میتوانید به فروشنده مراجعه و مطالبه ثمن روز و خسارات وارده را بنمایید

برچسب‌ها: ادعای جعلی بودن حواله زمین
سند ملک قولنامه ای
مالکیت ملک
ملک
عبور کابل برق همسایه از زیر زمین

پرسش: همسایه بنده بدون اذن و اجازه کابل برق از زمین بنده عبور داده برای جمع آوری چند مورد تذکر دادم اما امروز و فردا میکند آیا آنها این حق را دارند که مزاحمت ایجاد کنند ،ایا اداره برق چنین اجازه‌ای دارد

پاسخ‌ها:
خیر
سلام خیر.حق مزاحمت نداره
با سلام به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان مزاحمت شکایت کنید
خیر
بله شکایت نمایید
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس طرح دعوا نمائید حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید با 110 تماس بگیرید مراتب صورتجلسه شود آنگاه افاقه ننمود سپس طرح شکایت نمایید

برچسب‌ها: عبور کابل برق از زمین توسط همسایه
عبور کابل برق همسایه
پابند الکترونیکی

پرسش: سلام درخواست پابند چند روز طول می‌کشد ؟

پاسخ‌ها:
بستگی به مرجع قضایی و امکانات فنی و وضعیت متهم دارد
سلام درصورت پذیرش یک تادوهفته
از معاونت زندان درخواست دهید تا انجام شود
زمان قابل تصور نیست.حد اکثر یکماه.
با سلام زمان مشخصی ندارد
چند هلته طول میکشد
حدود یکماه
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد حضوری پيگير ماجرا شوید

برچسب‌ها: پابند الکترونیکی
تشخیص تاریخ نوشته

پرسش: سلام خسته نباشید بعد از فوت پدرم. با یکی از شرکای پدرم. سر رقم. طلبش از پدرم. توافق کردیم. و تو یه. کاغذ مطلبی رو نوشتم. و تعهد. دادم که. بدهی پدرم رو بدم. متن در سال 1401 نوشته شده. ولی تاریخ. خورده. 1402. اسکرین شات من از روی برگه. با موبایل. تاریخ گرفتن عکس هم مال 1401 هستش. آیا. خط شناسی تاریخ نگارش رو میتونه تشخیص بده که این دو سال پیش نوشته شده. یا یک سال پیش

پاسخ‌ها:
بله متخصص می تواند تشخیص دهد
متخصص میتواند تشخیص دهد
با درود پرسشگر ارجمند اصولا توسط کارشناس قابل تشخیص است

برچسب‌ها: تشخیص زمان نوشتن خط
کارشناسی خط
معافیت مالیاتی

پرسش: سلام برای جانبازان زیر 25درصد در صورت که مدیر عامل شرکت باشند آیا اون شرکت معافیت مالیاتی تعلق می گیرد راهکار چی هست

پاسخ‌ها:
ربطی ندارد
خیر
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر

برچسب‌ها: معافیت مالیاتی جانبازان
مالیات
استرداد طلا

پرسش: برای استرداد طلا میشه بعد از طلاق اقدام کرد؟

پاسخ‌ها:
بله اگر هبه بوده
بله
با درود پرسشگر ارجمند منع قانونی ندارد بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است

برچسب‌ها: استرداد طلا بعد از طلاق
استرداد طلا
سرپرست خانوار

پرسش: سلام وقتتون بخیر 30 ساله هستم و کارمند پدرم فوت شدن مادرم خانه دار هستن و هیچ حقوقی ندارند برادر 27 ساله و خواهر 31 ساله دارم همگی مجرد هستیم ،من میتوانم سرپرست خانوار شوم و وام ودیعه مسکن دریافت کنیم یا خیر ،چه مدارکی نیاز است ؟چون مادرم شاغل نیستن وام ودیعه به ایشون ندادن

پاسخ‌ها:
از بانک سوال کنید
با سلام از طریق بانک موضوع را پیگیری کنید
باسلام مادرتان میتواند تحت تکفل شما شود
از بانک پیگیری کنید
بلی میتوانید

برچسب‌ها: سرپرستی خانوار
وام ودیعه مسکن
استرداد وجه ساخت ملک

پرسش: بنده سال 83 بعد از ازدواج اولم که جدا شدم با خانمی دارای یک فرزند ازدواج کردم که فرزندشون کاملا مستقل بود که بنده باخانم شروع کردیم به ساخت یک مجتمع تجاری مسکونی اسکلت متعلق به ایشان بود وبنده شروع کردم به تکمیل ان وبعدش هم ی دونقطه دیگر به اتمام رسوندم اقاپسرشون به دلیل اینکه دو ازدواج داشت ومتارکه کردن همه زندگیش از دست داد وبرگشت به سمت مادرش بنده هم گفتم بروم منزل جدا بگیرم که اینا راحت باشن الان پسرشون سر ناسازگاری بامادرش شروع کرده ومیگه هرچی ملک هست بi نام من کن اگر مادرشون همه ملک ها بنام ایشان کرد بنده ایا راهی برای دریافت پولی که سال 84 هزینه کردم بابت ساخت وتکمیل مجتمع ایشان دارم

پاسخ‌ها:
آیا شراکت نامه دارید یا فقط پرداختی؟
سلام آری؛ امکان مطالبه هزینه‌های انجام شده وجود خواهد داشت.

برچسب‌ها: مطالبه هزینه ساخت ملک
مشارکت در ساخت ملک
هزینه ساخت ملک
ملک
گذاشتن وسایل اضافه جلوی انباری در ساختمان

پرسش: با سلام اینجانب داری پارکینگ سند دار می باشم و همسایمون هم دارای انباری سند دار همسایه مدعی هست میتواند وسایل خود را جلوی درب انباری بگذارد.آیا حق اعتراض را دارم ؟ در صورتی که مزاحمتی برای رفت و آمد برای همسایه به انباری ندارم

پاسخ‌ها:
قسمت مشاعات متعلق به همه است
سلام تنها از فضای انباری می‌توان استفاده نمود و از فضای خارج از انباری نمی‌توان استفاده نمود.

برچسب‌ها: استفاده شخصی از مشاعات ساختمان
مشاعات ساختمان
ساختمان
سابقه کیفری دیگران

پرسش: سلام وقتتون بخیر آیا این امکان وجود داره که سابقه کیفری کسی را بتونم از مراجع قانونی بگیرم ؟برای ازدواج کردن با اون شخص میخواستم بدونم سابقه ای داره یا نه

پاسخ‌ها:
نه فقط گواهی عدم سوء پیشینه به درخواست خود فرد داده میشود
سلام أخذ سابقه کیفری از سوی شما ممکن نخواهد بود و از طریق دادگاه امکان دارد.

برچسب‌ها: استعلام سوء پیشینه دیگری
سوء پیشینه