rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
امتناع از به نام زدن واحد

پرسش: من چند سال پیش مبالغی حاصل از فروش ارث پدریم به همسرم پرداخت کردم در واقع واریز کردم براش و پرینت حساب بانکی قابل استعلامه حتی برای کارگرها و مصالح همین خونه پرداختی داشتم و طبق یک دستنویس که ازش گرفتم و امضا کرده متعهد به به نام زدن یک واحد 90 متری در همون ساختمان که میساخت هست ما الان توی همون واحد ساکنیم اما سند بنامم منتقل نمیکنه میتونم ازش شکایت کنم طبق اون دستنویس قابل پیگیری هست؟

پاسخ‌ها:
بله باید قرارداد فی مابین اثبات شود و سپس الزام به تنظیم سند ارایه شود
بله دادخواست دهید

برچسب‌ها: عدم انتقال ملک توسط همسر
تعهد به انتقال ملک توسط همسر
انتقال ملک
ملک
حق سرقفلی مغازه

پرسش: پدر بنده سرقفلی مغازه ای را در سال 56 برای من میخرد و صاحب سرقفلی برای رضایت از صاحب ملک یک دسته نوشته مینویسد که اینجانب مغازه را با اجازه صاحب ملک واگذر میکنم به پدر بنده و خودش با صاحب ملک امضا میکنند ولی پدر بنده این دست نوشته را امضا نمیکند و شفاهی اعلام میکند من مغازه برای پسرم(یعنی بنده) خریدم و از سال 56 به بعد تمام قراردادهای مغازه هر سه سال با صاحب ملک با بنده تنظیم شده و تمام مبالغ هم بنده پرداخت کردم و رسیدش هم موجود هست. در سال 63 بنده از صاحب ملک بابت اینکه برای امضا قرارداد با من حضور نمی یابد شکایتی تنظیم میکنم و دادگاه در حضور من و صاحب ملک گزارش اصلاحی صادر میکند که در آن قید میشود بنده از این پس مستاجر و صاحب سرقفلی میباشم و متن قرار داد در همان گزارش اصلاحی گنجانده میشود پدر در سال 96 فوت کرده و الان برادر های من از من شکایت کردند که این مغازه برای پدر ما هست چون میگن صاحب سرقفلی قبلی نوشته که مغازه را به پدرم فروخته باتوجه به این که پدرم امضا نکرده و اصلا هیچ قراردادی با صاحب ملک ندارد. برادرام میتونن مغازه از من بگیرند؟درضمن صاحب ملک هم در سال 98 فوت کرده است. و پدرم در این 40 سال که مغازه دسته من بود هیچ شکایتی نکرده و تمام جواز مغازه از ابتدا (سال 63) تا الان بنام من میباشد ممنون میشم راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
اصولا خیر نمی‌توانند ولی اگر شکایتذکردند حتما با وکیل مشورت کنید
سلام خیر

برچسب‌ها: ادعای ارثی بودن سرقفلی مغازه
سرقفلی مغازه
مالکیت سرقفلی
سرقفلی
پلاک کردن موتور سیکلت

پرسش: با سلام من یک سفر به صورت تفریحی به کرمان داشتم که همونجا توی نمایشگاه موتور یه موتور صفر کیلومتر خریدم برای به نام زدن پلاک شرکت کرمان گفته خریدار موتور حتما باید یه آدرس تو کرمان داشته باشه وگرنه امکان پلاک به نام زدن امکان پذیر نیست سوال من اینه که موتورسیکلت رو فقط ساکنین یک استان باید حتما در استان خودشان خریداری کنند تا پلاک به نامشون ثبت بشه ؟ اگر مثلاً یک موتور مورد نظر من در استان خودم باشه ولی در استان دیگری از ایران موجود باشه برای من این امکان نیست که اون موتور رو از استانی دیگه تهیه کنم ؟

پاسخ‌ها:
شاید ضوابط آن فروشگاه چنین است
خیر

برچسب‌ها: خرید موتور سیکلت از شهر دیگر
موتور سیکلت
اخاذی اینستاگرامی

پرسش: سلام یه شخصی توی اینستاگرام رمان آنلاین می‌نویسه و پیجش رو خصوصی کرده و هزینه میگیره. من و دوستم عضو پیجش شدیم و قرار بود هرشب راس 12 پست بزاره یه شب دیرتر گذاشت دوستم فقط کامنت گذاشت چقدر دیر پست گذاشتین بلاکش کرده بود. من پرسیدم ازش چرا دوستم رو بلاک کردی منم بلاک کرد. حتی قبلا یه پیج خصوصی واسه یه رمان دیگه داشت من رو از اون پیجم بلاک کرد. میتونم ازش شکایت کنم؟ من واسه ورود به اون پیج هزینه داده بودم و کاری هم نکردم که بخواد بلاکم کنه

پاسخ‌ها:
بله قابل پیگیری هست
سلام بله شکایت کنید

برچسب‌ها: شکایت از پیج اینستاگرام
اینستاگرام
تعویض پلاک

پرسش: سلام من سال 1401 خودرو سمند خریدم که کف صندوق به همراه شاسی به علت پوسیدگی تعویض شده بود که تعویض پلاک انجام گرفت بدون مشکل ولی امسال بعد از فروش خودرو مالک جدید اقدام به تعویض پلاک کردند که به علت همین مشکل فک پلاک نمی‌کنند آیا راه قانونی جهت رفع مشکل وجود داره؟

پاسخ‌ها:
خریدار میتواند معامله را فسخ کند شما هم میتوانید علیه فروشنده خود اقدام کنید البته در صورتی که اطلاع نداشتید
سلام بعد این مدت بنظر نتیجه نمیگیرید

برچسب‌ها: عدم تعویض پلاک خودرو به دلیل پوسیدگی
تعویض پلاک خودرو
خودرو
افترا

پرسش: سلام میخواستم بدونم مجازات کسی که به دیگری افترا و تهمت بزند و نتواند ثابت کند و باعث ریختن آبرو و حیثیت طرف شود و پیامک های که در آن افترا و تهمت زده و شاهد هم وجود دارد که بین همه فامیل تهمت صیغه شدن به زن شوهر دار زده باشد چیست

پاسخ‌ها:
با سلام چنانچه جرم افترا و سونیت مشتکی عنه در مرجع قضایی ثابت و کیفرخواست شود النهایه در دادگاه کیفری دو حکم صادر شود به استناد ماده 697 قانون مجازات اسلامی محکوم به جزای نقدی می گردد: هر کس به وسیله اوراق چاپی یا خطی یا به وسیله درج در روزنامه و جرائد یا نطق در مجامع یا به هر وسیله دیگر به کسی امری را‌ صریحاً نسبت دهد یا آن‌ها را منتشر نماید که مطابق قانون آن امر جرم محسوب می ‌شود و نتواند صحت آن اسناد را ثابت نماید جز در مواردی که‌ موجب حد است به جزای نقدی درجه شش محکوم خواهد شد. تبصره - در مواردی که نشر آن امر اشاعه فحشا محسوب گردد هر چند بتواند صحت اسناد را ثابت نماید مرتکب به مجازات مذکور محکوم خواهد شد.
مجازات جرم توهین حسب مورد جزای نقدی درجه 6 می باشد.
افترا متصور است
چه تهمتی به زن شوهر دار زده؟ صرف افترا جریمه نقدی دارد. با جزئیات بیشتر با وکیل متخصص کیفری مشاوره نمایید.
حبس و جزای نقدی
سلام مجازات افتراء جزای نقدی از 6٫000٫000 تومان تا 24٫000٫000 تومان است که بایستی در حق دولت پرداخت گردد.
سلام شما می‌بایست شکوائیه افترا و توهین و قذف را مطرح نمایید مجازات قانونی جرم افترا ، حبس است مجازات قانونی جرم توهین ، جزانقدی است مجازات قانونی حد قذف ، شلاق است
بررسی و عیز میشوند
اصولاً جریمه نقدی است

برچسب‌ها: مجازات افترا
مجازات تهمت
بردن آبروی دیگران
افترا
تهمت
کلاهبرداری تلگرام

پرسش: با سلام من میخواستم از یه گروه که دویست هزار دنبال کننده هم داره یه سرور برای ربات بگیرم بعد قیمتش رو گفت و پولو واریز کردم تو دایرکت بعدش دوباره درخواست پول کرد پولی که واریز کردم براشون هم گفتم پس بفرستین که از الفاظ رکیک استفاده کرد و گفت هر کاری میخواهی بکن حالا به نظرتون گزارش بدم به پلیس فتا تاثیری داره یا نه

پاسخ‌ها:
باسلام هم حقوقی وهم کیفری میتونید اقدام کنید
بله
موضوع را از طریق پلیس فتا پیگیری فرمایید
سلام با شماره 096380 مربوط به پلیس فتا در این خصوص تماس حاصل فرمائید.
سلام کلاهبرداری است شما شکوائیه کلاهبرداری و تحصیل مال از طریق نامشروع مطرح نمایید
بلی موثر است
با درود پرسشگر ارجمند گزارش دهید

برچسب‌ها: کلاهبرداری گروه تلگرامی
کلاهبرداری در تلگرام
تلگرام
قرارداد خادم مسجد

پرسش: من سه سال خادم مسجد شدم و طبق قانون دوسال قرار داد من رو تحویل امور مساجد ندادند و ثبت نکردن و هر سال قرارداد جدید من رو بعد امضا کردن تحویل نمی‌دادن به امور مساجد. باید چی کار کنم

پاسخ‌ها:
در خرصورت قابل اثبات تست که شما دوسال در ان مسجد فعالیت داشتید
دادخواست دهید
از طریق اداره کار موضوع را پیگیری فرمایید
با دلایل اداره کار طرح دعوی نمایید
سلام بهتر است از طریق اداره کار وارد عمل شوید و پیگیری داشته باشید‌.
سلام موضوع خادمان مساجد ، امکان اقامه دعوی در مراجع اداره کار وجود نخواهد داشت و ..
شکایت کنید تا رسیدگی شود

برچسب‌ها: قرارداد خادم مسجد
قرارداد کاری
ابلاغیه دستور مقام محترم قضایی

پرسش: با سلام در ابلاغیه فوق الذکر در بخش مشخصات ابلاغ شونده نام و نام خانوادگی وآدرس محل سکونت پسرم ذکر شده محل حضور :که نوشته شده کلانتری... دایره قضایی علت ابلاغ :دستور قضایی جهت انجام تحقیقات مقدماتی در مورد......... (عنوان موضوع ذکر نشده) در صورت امکان بفرمایید این نوع ابلاغ در خصوص چه مواردی (شکایت کیفری یا حقوقی) ارائه می شود وآیا در این نوع ابلاغ و حضور حکم جلب صادر شده است؟ با سپاس از شما

پاسخ‌ها:
شکایت کیفری می باشد و برای پیگیری به مرجع ذکر شده مراجعه فرمایید
سلام در صورت عدم حضور متهم در دادسرا، وی جلب خواهد شد.
با درود پرسشگر ارجمند بهتر است حاضر شده و از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید و عدم حضور منجر به جلب می‌شود.

برچسب‌ها: ابلاغیه
تحقیقات مقدماتی
پیامک تهدید

پرسش: سلام‌من با اشنام بحثم شد سر پول مبلغش زیر 20میلیون هست کمه کلی تلاش کردم کردم‌که با صحبت وادارش کنم پولم رو پس بده بعداز و کلی پیچوندنم الان گفته نمیدم منم برا اخرین چاره ام گفتم ازت شکایت میکنم الان پیام‌داده که اگه شکایت کنی بعد داد گاه خون راه میندازم‌بلا سرت میارم الان میتونم ازش شکایت کنم کنم من پیاماشو دارم

پاسخ‌ها:
با سلام شما هم میتونید برای مطالبه پولت دادخواست حقوقی ثبت کنید هم میتونید برای این تهدید شکایت کیفری تهدید به قتل و ضرب و جرح طرح کنید که مجازات شوند.
سلام بله
با سلام جهت مطالبه وجه خود بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دا‌دخواست مطالبه وجه بدهید. بابت تهدید می توانید شکایت کنید.
هم مطالبه وجه نمایید هم از طریق دادسرای عمومی و انقلاب در دفاتر خدمات قضایی علیه ایشان شکایت به تهدید جانی نمایید

برچسب‌ها: تهدید پیامکی
شکایت تهدید
مطالبه وجه
تهدید
شکایت از شهرداری

پرسش: با سلام، راه گزارش فساد که در یکی از شهرداری‌های شهرهای شمالی اتفاق افتاده چیست؟ چطوری می‌توانیم‌ باند بازی این اداره رو با سازنده‌های این شهر گزارش کنیم؟ در صورت تخلف سازنده آپارتمان و جریمه ماده 100 که شهرداری برای ایشان در نظر گرفته تا چندسال ایشون میتونه این جریمه رو پرداخت نکنه؟ این سازنده 6 ساله که جریمه رو پرداخت نکرده، سند ساختمان به حالت بلاتکلیف باقیمانده، مگر وظیفه شهرداری نیست که با ایشون برخورد کنه و جریمه رو مطالبه کنه؟ ما مالکین این آپارتمان موردی مشکوک را که بین سازنده و شهرداری است می‌خواهیم گزارش بدیم ولی نمی‌دانیم به کدام اداره گزارش بدیم که با شهرداری این شهر جدی و قاطع برخورد کنند، چون شهرداری داره با سازنده متخلف همکاری می‌کنه و ما هم نمی‌خواهیم به صورت مستقیم از سازنده شکایت کنیم چون لجبازی میشه و ناراحتی به وجود میاد وکلای همکارتان گفتن باید به 137 اعلام کنیم ولی من تماس گرفتم کسی که جواب داد گفت 137 برای تخلفات استان تهران است این ملک که بلاتکلیف مانده در استان گیلان است راهکار چیست چه باید کرد مایل نیستیم حضوری به شهرداری این شهر مراجعه کنیم میخواهیم تلفنی یا اینترنتی گزارش بدهیم

پاسخ‌ها:
سلام شماره تلفن شهرداری را پیدا کنید و گزارش بدین
به حراست مجموعه اطلاع دهید

برچسب‌ها: مرجع شکایت از شهرداری
شکایت از تخلف شهرداری
شهرداری
اتهام تجاوز جنسی

پرسش: با زن مطلقه 4سال رابطه داشتم که با رضایت و مستندات به منزل من آمد و سپس شکایت تجاوز کرد و بنده کتمان کردم و گفتم رابطه نداشتم پرونده به پزشک قانونی رفته است؟ باید چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام برای اثبات رضایت خانم و عدم تجاوز مدارک ارایه بدین
باسلام بهتر بودراستشو می‌گفتید چون با میل خودش آمده بود از طریق پزشکی قانونی مشخص نمیشود ایشان با داشتن مستندات باید اثبات کنند با زور بوده است
با سلام اگر مدارک ارائه دهید که چند سال با هم ارتباط دارید شکایت نتیجه ای نخواهد داشت.
سلام و عرض ادب خدمت شما نیاز به اطلاعات بیشتر است بدون هماهنگی با وکیل هیچ صحبتی در دادگاه انجام ندهید
باید دید ادله ایشان چه بوده و دفاعیات شما در چه حد بیان شده لذا جهت توضیح بیشتر به وکیل و اخذ راهکار تخصصی می‌توانید از طریق دادراه تماس بگیرید

برچسب‌ها: اتهام تجاوز جنسی
تجاوز جنسی
حقوق معوقه

پرسش: سلام من 9 سال در یک پمپ بنزین شخصی کار کردم و الان اخراجم کردن الان که سال 1403 هست ماهیانه ماهی 6 میلیون حقوق میدادند عیدی و حقوق کلا زیر حداقل حقوق میدادن الان درخواست حق و حقوق کردم میخواستم ببینم چطور حق و حقوقم رو حساب میکنن و میدن چیزی دستمو میگیرد یا نه و آیا میتونن تبانی کنن در این باره یا خیر ممنون میشم راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
سلام باید بررسی شود
سلام کسر حقوق معوقه را تعیین و کارفرما باید پرداخت نماید

برچسب‌ها: مطالبه حقوق و مزایای کارگر
مطالبه حقوق کارگر از کارفرما
کارگر
کارفرما
حواله صندوق قرض الحسنه

پرسش: با عرض سلام، بنده حواله از صندوق محلمون گرفتم آیا باید پشت حواله امضاء شده باشد؟ میشود به جای پول نقد با این حواله طلا خریداری کرد یا به صرافی ببریم؟

پاسخ‌ها:
سلام معمولا قبول نمیکنن چون ارزش چک را ندارد
سوال حققی نیست
سوال حقوقی نیست، اداری ست

برچسب‌ها: حواله صندوق قرض الحسنه
حواله
شکایت از والدین

پرسش: سلام خدمت شما دوستان، بنده یه دختر 16 ساله ام 1 ماه دیگه میرم تو 17 ، دانش آموزم، نهایی دارم ، یه خواهر 6 ساله دارم ، با یه والدین مریض و روانی، بنده مشکل روانی داشتم osd , adhd داشتم جفتشون ارثی بود ، که بدلیل مشکل مالی درمان شو قطع کردم ، مادرم یا من مشکل داره از همون بچگی منو کتک میزد و تحقیر می‌کرد، دعوا میکنیم آبان ماه سال پیش تو دعوا باهاش گردنم رو پیچوند که 3 هفته از درس و زندگی افتادم ، با دیوار حرف میزنه از همون بچگی میدیدم ، تو خیالات کلا حواسش یکجا دیگه انگار داره با یکی دعوا میکنه هر کاری میکنم میگه چرا این کار ک کردی از عمد کردی ، پدرم که بیمار جنسی هست من رو سر کوچک ترین چیزی میزنه ، تهدیدم میکنه میگه اگه اینکارو کنی میزنم مثله سگ که مثله چیز ازش میترسم سیگار میکشه تو خونه پدرش تریاک میکشه ، یه برادر بزرگتر دارم که اون با مادرم منو از بچگی میزدن ، میتونم با گرفتن فیلم و عکس و شاهد مثله همسایه ها و خویشاوندان و گواهی پزشکی اسم والدین و از توشناسنامه خودم رو خواهر حذف کنم ، قیم قانونی خواهرشم و خانواده به اصلاح و بندازم زندان؟ یا برن تيمارستان برا طول درمان ، یا کاری کنم برادرم هیج جا نتونه کار پیدا کنه بخاطر مشکل روانی، سرباز فراری هم هست ؟؟

پاسخ‌ها:
سلام به بررسی بیشتر نیاز دارد
شما بهتر است با اورژانس اجتماعی به شماره 123 تماس بگیرید
باسلام بهتر است با 123تماس بگیرید و احترام پدرومادر را داشته باشید هرچند میتوانید با داشتن اماره ودلایل میتوانید شکایت کنید
سوال نیاز به بررسی دارد
شما قادربه حذف نام والدین از شناسنامه نخواهید بود و نیز قیم خواهر نمی‌توانید بشوید زیرا خواهرتان پدر دارد و زنده است

برچسب‌ها: آزار و اذیت دختر توسط خانواده
حذف نام والدین از شناسنامه
ضرب و جرح دختر توسط خانواده
مشکلات خانوادگی
مطالبه حق الزحمه

پرسش: با سلام من گوشیم در آب افتاد و جهت تعمیر به موبایل فروشی مراجعه کردم تعمیرگاه گفت گوشی رو سرویس میکنم در صورت رفع ایراد مبلغ 500 هزار تومان هزینه دارد ولی اگر درست نشد نیاز نیست پولی پرداخت کنی، روز بعد در حالی که سرویس انجام شد موبایل درست نشد و تعمیرگاه الان میگه باید مبلغ 500 هزار تومان رو بپردازی. من باید چه کاری انجام بدم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام توافق کنید 500هزار تومان ارزش پیگیری ندارد
مفاد قراردامهم است اگر قرارداد مکتوب نداشته اید وتعمیر هم نشده نیاز به پرداخت نیست
شما ملزم به پرداخت مبلغ نخواهید بود زیرا شرط شفاهی ضمن عقد بوده است در صورتی که از دادن گوشی امتناع نمود از طریق 110 موضوع را صورت جلسه و شکایت مطالبه گوشی نمایید از طریق اداره صنفی نیز می‌توانید موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: حق الزحمه تعمیرکار
تعمیرکار گوشی
سوء پیشینه

پرسش: باسلام در استخدام نیروی انتظامی اولویت سوءپیشینه پدر است یا خودم؟

پاسخ‌ها:
سلام ابتدا شخص استخدام شونده
باسلام خودتون
خودتان
خود شما

برچسب‌ها: سوء پیشینه برای استخدام
سوء پیشینه
زمین اهدایی

پرسش: باسلام یک قطعه زمین 15 متری دراختیار مخابرات قرار دادم وساخت هم هزینه خودم بوده الان 22 سال است کار مخابرات تمام شده وسایلش بوده زمین باقی مونده متعلق به منه یا مخابرات ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام سوالتون مبهمه، زمین یا وسایل؟
سوال واضح نیست اگر قطعه زمین 15متری که در اختیا رمخابات قرار گرفته اگر متعلق به مالک باشد هم چنان از ان مالک است
با سلام از طریق اداره مالیات موضوع را پیگیری کنید
بستگی به نوع قرارداد اولیه شما و نحوه تعهدات طرفین دارد اثبات مالکیت نیاز به اسناد مالکیت دارد

برچسب‌ها: مالکیت ملک
ملک
عدم پرداخت اقساط وام

پرسش: اگر خانم کارمندی وام بردارد و ضامنش فرد غریبه‌ای باشد، حال اگر آن خانم عمدا قسط هایش را ندهد تا از حقوق ضامن کم کنند، آیا میشود طوری کرد که از حقوق ضامن کم نکنند و از حقوق خود خانم که کارمندم هست کم کنند؟

پاسخ‌ها:
باید به بانک مراجعه کنید ...
سلام ابتدا از حفوق خود وام گیرنده کسر میشود
وام گیرنده وضامن مسئولیت تضامنی دارند ولی ارگان کم کننده اقساط مختار است اگر از بدهکار نتواند از ضامن کم کند
با سلام اگر وام گیرنده اقساط را پرداخت نکند ممکن است از حقوق ضامن کسر بشه
بانک می‌تواند به هر کدام در عرض یکدیگر مراجعه و طلبش را وصول نماید اما در صورتی که ضامن پرداخت کند مطابق پرداختی‌ها می‌تواند علیه دریافت کننده وام طرح دعوی مطالبه وجه نماید

برچسب‌ها: عدم پرداخت اقساط وام تسط وام گیرنده
کسر از حقوق وام گیرنده
وام
ضامن
شراکت در باغ

پرسش: سلام .وعرض ادب .یک باغی از پدرم نزدیک چهل سال پیش به ما ارث رسیده .پدرم 20 سال پیش فوت کرده . ما وقتی پدرم زنده بود تو باغ درخت‌هایی گردو کاشتیم. الان نزدیک هفتاد ساله که باغ دست پدرم و بعد از پدرم دست ما هست . الان پسرهای عموم پیدا شدن میگویند ما هم شریک هستیم .مدرکی هم ندارن . میخوام راهنمایم کنیم .آیا به آنها هم میرسه

پاسخ‌ها:
پسر عموها مدعی هستند و باید مدرک ارائه بدهند . فعلا که شما متصرف هستید . تا مدرکی در این خصوص ارائه ندهند بی فایده است .
سلام بدون مدرک فایده ندارد
باراثبات ادعا بعهده مدعی است
با سلام خیر
ادعاهای پسر عمو نیاز به اثبات و اسناد مالکیت دارد بهتر است در این خصوص جهت اخذ راهکار تخصصی تماس بگیرید

برچسب‌ها: ادعای شراکت در ملک
ملک ارثی
ملک
ارث
کارت ایثارگری

پرسش: باسلام من پدرم زمان جنگ 2سال منطقه مریوان خدمت کرده و الان چند سال فوت شده خواستم ببینم مادرم میتونم کارت ایثارگری بگیردیا ن و به کجا باید مراجعه کنم

پاسخ‌ها:
سلام به مرجع مربوط
باسلام بله یگانی که سرباز بودند مراجعه و شناسنامه وکپی کلیه فرزندان را ببرد
سوال حقوقی نیست
با سلام از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید
سوال حقوقی نیست، اداری ست

برچسب‌ها: دریافت کارت ایثارگری متوفی
کارت ایثارگری
اخراج از تعاونی مسکن

پرسش: سلام.ما از ابتدای یک پروژه همراهی و واریزی داشته آیم اما به دلیل عدم توان پرداخت با رای مجمع عمومی تصمیم به اخراج ما گرفته اند با اینکه فقط دو قسط عقب هستیم.در اساسنامه شرکت آمده که قیمت اسمی در صورت اخراج پرداخت میشود.درحالی که واحد ما کلی ارزش افزوده پیدا کرده و گران شده.البته که خودشون هم بسیار دزدی کرده اند و ما چون درخواست شفافیت دادیم فکر اخراج ما هستند.الان آیا قیمت اسمی محاسبه میشه یا ارزش روز.آخه با این تورم یعنی اصل پولو میدن؟قوه قضاییه رای رو به ما میده یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام باید بیشتر بررسی شود
مفاد قرارداد مهم است
موضوع شما مشمول قرارداد و قوانین پیش فروش ساختمان‌ها بوده و هرگونه اختلاف بین شما در صلاحیت داور است

برچسب‌ها: اخراج عضو از تعاونی مسکن
تعاونی مسکن
بازگشت به کار

پرسش: با سلام و خدا قوت اینجانب با شرکت ... در پالایشگاه هویزه از برج 9 1401 تا برج 12 1402 یه عنوان بهره بردار مشغول بودم اما پس از اتمام پروژه شرکت اقدام به اخراج ما نموده و هلدینگ به عنوان کارفرما اقدام به جذب نیروهایی با واسطه نموده که سابقه کار در پالایشگاه ... را نداشتند ، آیا می‌شود جهت جذب در پالایشگاه از دیوان عالی کشور پیگیری نمود و چکار باید انجام دهیم با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام باید بررسی شود اما منظور شما احتمالا دیوان عدالت اداری است
میتوانید پیگیری کنید

برچسب‌ها: اخراج از کار
بازگشت به کار
مشاعات ساختمان

پرسش: سلام وقت بخير ما ٢٠ واحد هستيم كه ١٥ واحد داراى پاركينگ هست و ٥ واحد ندارد و ميخواهيم ديوار نرده اى بزنيم چند درصد شامل افرادى كه پاركينگ ندارند ميشود؟

پاسخ‌ها:
سلام هزینه مشاعات بر عهده تمامی واحدها هست
سلام نطر کارشناسی باید صادر شود سپس اظهار نطر نهایی کنیم
موضوع نیاز به کارشناسی دارد

برچسب‌ها: هزینه تعمیرات پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ
مشاعات ساختمان
ساختمان
شکایت بعد از 5 سال سند زدن

پرسش: سلام وقت بخیر آپارتمانی 5 سال پیش سند زدم تسویه شده الان فروشنده آمده میکه 22500 بدهکار بوده به روز رفته طلب کرده آیا همچنین چیزی امکان داره پول وام که پرداخت شده حساب نکرده فقط نوشته 88500 کل خانه 63 میلیون نقدی و چکی گرفتم حکم دادگاه چطوری همچنین چیزی امکان داره ایشون 5سال دیرکرد در سند داشتن که بخشیدم سند بزند

پاسخ‌ها:
در مورد اصل بدهی ، نیازمند بررسی مبایعه نامه و پرداختی ها و غیره است. اما اینکه به روز درخواست کرده است ، اینرا دادگاه نباید بپذیرد ، در مورد دیون عادی، تاخیر تادیه از زمان تقدیم دادخواست محاسبه می‌شود. نه از 5 سال پیش.
مدارک باید بررسی شود

برچسب‌ها: ادعای عدم پرداخت ثمن معامله ملک
مطالبه ثمن به نرخ روز
معامله ملک
ملک
بازنشستگی پیش از موعد

پرسش: سلام خسته نباشید از پرسنل ناجا هستم با 27سال خدمت که اخیرا عمل جراحی قلب باز نموده و پزشک معالج نیز عدم توانایی در انجام کار را عنوان نموده مدارک به کمیسیون استان ارسال آیا با این عمل جراحی امکان بازنشستگی زودتر از موعد می‌باشد یا خیر ؟. با تشکر

پاسخ‌ها:
امکان از کارافتادگی کلی هست
ممکن است
با درود پرسشگر ارجمند باید به تایید سازمان مربوطه برسد
سلام این امر را از طریق ارگان مربوطه به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.

برچسب‌ها: بازنشستگی پیش از موعد به دلیل بیماری
بازنشستگی
کارت آمایش

پرسش: سلام من افغانستانی هستم میخواستم بپرسم که زمانی که کارت آمایش میدادن پدر خانواده خارج از ایران بودند و مادر به عنوان سرپرست اقدام کردن و برا خود و فرزندان کارت آمایش تهیه کردن بعد که پدر به ایران برگشتن دیگه کارت آمایش تموم شد الان در حال حاضر یک دفترچه سرشماری دارند آیا میتواند کارت آمایش که وصل باشه به خانواده بگیرند؟

پاسخ‌ها:
از اداره کفالت بپرس
سلام این مقوله را از طریق اداره امور اتباع و مهاجرین خارجی پیگیری بفرمائید.
بادرود به امور اتباع رجوع گردد

برچسب‌ها: کارت آمایش اتباع
اتباع
حادثه در حین کار

پرسش: انگشت کوچک دست چپ من لای غلتک رفته واز انگشت وساده دستم گوشت ورک گرفتند پیوند زدن کارفرما میگه بیمه حوادث هزینه هات میده حالا میخوام بدونم از کارافتادگی وهزینه ای که کردم رو میده؟یا دیه انگشترو هم میده یانه چون کارفرما میگه اداره کار نرو شکایت نکن توروخدا راهنمایی کنین ممنون

پاسخ‌ها:
شکایت کن
سلام حتماً از طریق اداره کار وارد عمل شوید ‌‌و علیه کارفرما شکایت نمائید‌.
با درود پرسشگر ارجمند میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد مقصر و میزان تقصیر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید از کارافتادگی باید به تایید کمیسیون مربوطه برسد.

برچسب‌ها: خسارت حادثه حین کار
دیه حادثه کاری
حادثه حین کار
دیه
مرخصی استعلاجی

پرسش: برای عمل فتق اینگوینال از کجا مطلع شوم که چند روز مرخصی استعلاجی میدهند؟ اگر دکتر یک ماه بنویسد چقدر روز را بیمه قبول میکند؟ ممنون از شما

پاسخ‌ها:
سلام بین هفت الی ده روز هست
از بیمه پیگیری کنید
سلام پرسش حقوقی نیست و در گروه سؤالات غیرحقوقی قرار دارد.
با درود پرسشگر ارجمند. به ارگان مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: مرخصی استعلاجی
انتقال‌ مال‌ غیر

پرسش: سلام‌بنده‌‌پدرم‌‌‌خانه‌ای‌را‌6‌دانگ‌به‌نام‌من‌زده‌‌‌و‌من‌‌‌13‌سالم‌بوده‌بعداز‌دوسال‌‌پدرم‌چون‌‌قیم‌من‌بوده‌از‌قیمی‌من‌سوءاستفاده‌کرده‌‌و‌برای‌اینکه‌من‌را‌از‌ارث‌محروم‌کند‌‌تمام‌6‌دانگ‌‌خانه‌را‌‌به‌نام‌خواهرم‌که‌ناتنی‌است‌زده‌من‌بعد‌از‌‌فهمیدن‌موضوع‌‌شکایت‌کردم‌‌‌‌‌و‌قیم‌موقت‌گرفتم‌‌‌بعد‌از‌یک‌سال‌‌‌‌‌قاضی‌رو‌پرونده‌منع‌تعقیب‌زد‌که‌پدرم‌‌‌‌سهمم‌را‌از‌خانه‌‌بدهد‌اما‌پدرم‌‌این‌کار‌را‌نکرد‌‌و‌گفت‌من‌تو‌را‌از‌ارث‌محروم‌می‌کنم‌ آیا‌من‌شکایت‌کنم‌می‌توانم‌6دانگ‌خانه‌را‌برگردانم‌به‌‌نام‌خودم‌؟ که‌حقم‌پایمال‌نشود

پاسخ‌ها:
سوال مبهم است
مجدد طرح پرسش نمایید
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک از خواهر
پس گرفتن ملک
ملک
عدم پذیرش مسئولیت مدیریت ساختمان

پرسش: سلام بیش از 7ساله که در ساختمانی 4طبقه سکونت داریم که اهالی همه مالک بوده و از ابتدا با همین اشخاص همسایه بودیم. مالکین3طبقه بصورت ادواری مدیریت رو پذیرفتن و حالا وقتی بعد از این همه سال قصد واگذاری مدیریت با رای گیری به طبقه چهارم رو داریم ایشون به دلایل واهی از قبول مسئولیت سر باز زدن. سوالم اینه با عنایت به قانون تملک آپارتمانها امکان داره رویه قانونی رو پیش بگیریم؟ ضمنا ما هیچ اساسنامه یا مجمع عمومی نداریم.

پاسخ‌ها:
اگر چرخشی است باید بپذیرد ولی اگر رای گیری است که مسئله اش جداست
پذیرش مسئولیت اجباری نیست اما شما راه دیگری دارید که مفصل در مشاوره تلفنی توضیح خواهم داد
اجبار به قبول مدیریت مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها متصور نیست
با درود پرسشگر ارجمند اجباری در این خصوص وجود ندارد

برچسب‌ها: عدم پذیرش مسئولیت مدیریت در ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی
شارژ آپارتمان

پرسش: با سلام لطفاً بفرمایید که شارژ واحد آپارتمانی که در دست مستاجر می‌باشد باید چگونه از آنها دریافت شود و چه مقدار سهم مستاجر است و آیا باید مستاجر پرداخت کند یا مالک آپارتمان یعنی( موجر) لطفاًبفرمایید آپارتمان‌های که تخلیه است چگونه باید شارژ ساختمان محاسبه شود و آیا در طول این مدت یک سالی که مستاجر در ساختمان ساکن است هزینه‌ای انجام نشده باشد این مبلغ شارژ که از مستاجر ماهیانه دریافت می‌شود را آیا باید به مستاجر برگردانده شود یا نه در ضمن آپارتمان ما پارکینگ و نگهبانی و یا آسانسور ندارد و هزینه‌هایی مثل یک موقع سوختن پمپ و خرابی آیفون و یا سوختن لامپ و خرابی ایزوگام ساختمان می‌تواند باشد با تشکر

پاسخ‌ها:
اصولا مستاجر، چگونه محاسبه و اخذ یک امر مدیریتی است نه حقوقی
مستاجر شارژ باید پرداخت نماید که شامل هزینه گاز و .‌. و نظافت وو هزینه تعمیرات اساسی با موجر است

برچسب‌ها: شارژ ساختمان
شارژ واحد خالی
ساختمان
گم شدن پرونده در کلانتری

پرسش: چگونه پرونده گم شده درکلانتری پیگیری.کنیم.ومیتوان.ازکلانتری.شکایت.کرد.به.علت.اهمال کاری؟

پاسخ‌ها:
بازرسی کلانتری یا حفاظت اطلاعات کلانتری
از قاضي پرونده پیگیر شو
بله شکایت متصور است

برچسب‌ها: مفقودی پرونده در کلانتری
مفقودی پرونده
ابطال شناسنامه

پرسش: سلام اگر کسی من رو به فرزند خوانده بگیرد و برای من شناسنامه درست کند ولی الان منصرف شده و بدون داشتن مدارک شناسنامه من رفته و شناسنامه من رو باطل کرده و فوتی اعلام کردند من میتونم چیکار کنم الان ولی شناسنامه بدون این که مهر فوتی خورده باشد دست خودم هست

پاسخ‌ها:
به ثبت احوال مراجعه کن
سلام این امر را از طریق سازمان ثبت احوال کشور اعلام بفرمائید.

برچسب‌ها: ابطال شناسنامه
شناسنامه فرزند خوانده
شناسنامه
خسارت تصادف

پرسش: سلام وخسته نباشید بنده پارسال تصادف کردم بعد بیمه به ایشون 50 تومن دادن بعد شکایت کردن که خودشون 75 میلیون دادند و یک عمل دیگر انجام دادن الان بنده باید 25 تومن مازاد رو بدهم یا کل 75 تومن رو ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
25
سلام به نظر می‌رسد که شما بایستی 25 تومان را پرداخت نمائید.
25میلیون را البته اگر توانسته خسارت را اثبات کن

برچسب‌ها: پرداخت مابه التفاوت خسارت تصادف
خسارت تصادف
تصادف
بیمه
اجرای مهریه

پرسش: با سلام بنده یک هفته است مهریه رو اجرا گذاشتم وماشین زوج هم توقیف شده ولی برای زوج پیامک ارسال نشده می خواستم بدونم کی براش پیامک ارسال میشه و کی ماشینش توقیف میشه ممنونم

پاسخ‌ها:
کی و کجا ندارد
سلام زمان مشخص و معینی در این ارتباط قابل بیان نمی‌باشد.
با درود پرسشگر ارجمند زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد
زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد

برچسب‌ها: توقیف خودرو برای مهریه
مهریه