rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
دریافت دیه تصادف

پرسش: پرونده تصادف منجر به جرح اینجانب از ابتدا در شورای حل اختلاف مطرح شده و پزشکی قانونی لیست اعضائ آسیب دیده بدون تعیین درصد به شورا فرستاده و شورا طی نامه ای جهت پرداخت دیه به شرکت بیمه معرفی کرده ایا روند پرداخت درست است یا نیاز به پیگیری از کانال دیگری هم هست؟
باتشکر

پاسخ‌ها:
در صورت صدور دادنامه از شورا و صدور اجرائیه ؛ نیاز به پیگیری نیست
با سلام
اگر بیمه اعلام شده باشد بیمه طبق نظریه پزشکی قانونی باید دیه را پرداخت کند.
نیاز به پیگیری دیگری نیست
نه شرکت میزان دیه تعیین شده را پرداخت میکند
سلام
بله صحیح است
با سلام نیاز به پیگیری نمیباشد مراحل طی می‌شود اما می‌توانید حضور آن روند آن مطلع شوید
بلی
بله درست است
با سلام بله صحیح است
با درود
پرسشگر ارجمند روند پیگیری شود درست است.
سلام
اگر به نظر پزشک قانونی اعتراض نداشته اید روال دادرسی درست پیش رفته است
سلام نیاز به پیگیری نمیباشد
خیر
شرکت میزان دیه تعیین شده را پرداخت میکند

برچسب‌ها: ارسال پرونده تصادف به بیمه
تعیین دیه تصادف
دیه تصادف
دیه
مستمری دختر از پدر در صورت اشتغال

پرسش: با سلام دختری 52 ساله و مجرد و شاغل هستم
پدر ایثارگرم شهریور 401 فوت کرده
و من شهریور 402 بازنشسته می شوم
تمام عمر و جوانیم را در کنار پدرم و به مراقبت از پدرم پرداختم چون مادرم از کودکی من طلاق گرفته بود.
چطور می توانم مستمری پدرم را دریافت نمایم.
چرا قانون مستمری متوفی را به همسرش حتی اگر شاغل باشد ازدواج هم بکند می پردازد
اما قانونی وجود ندارد دختری که تمام جوانیش را فدای مراقبت از پدرش کرده بتواند از مستمری پدرش بهره مند گردد
سپاس از توجه و پاسختان

پاسخ‌ها:
اگر شاغل باشید مستمری تعلق نمیگیرد
شرط پرداخت مستمری به دختر نداشتن شغل و همسر هست

برچسب‌ها: دریافت همزمان مستمری خود و پدر
دریافت مستمری پدر در صورت شاغل بودن
دریافت مستمری پدر
دریافت دو مستمری
مستمری پدر
مستمری بازماندگان
مستمری
دیه جرحی تصادف

پرسش: پرونده اینجانب در شورای حل اختلاف تکمیل و مراحل پزشکی قانونی طی شده وشورای حل اختلاف مستقیم به شرکت بیمه نامه برای پرداخت دیه ارسال نموده ایا دریافت دیه با این شیوه به درستی انجام میشود و ایا نیاز به پیگیری دیگری هم هست؟
باتشکر

پاسخ‌ها:
درست است از بیمه با تشکیل پرونده تصادف ، پیگیر دیه باشید
روال همین هست

برچسب‌ها: دریافت دیه تصادف از بیمه
دیه تصادف جرحی
دریافت دیه تصادف
دیه تصادف
دیه
تصادف
سقط جنین توسط زوجه

پرسش: همسرم جنین ش را با استفاده از قرص سقط کرده است جنین 2 ماه بوده است و جرم آن چیست؟

پاسخ‌ها:
سقط جنین که در آن روح دمیده نشده است
مطابق ماده 718 قانون مجازات اسلامی هرگاه زن باردار جنین خود را، در هر مرحله‌ای که باشد، به عمد، شبه عمد یا خطاء از بین ببرد یعنی مادر مباشر جرم باشد در ین صورت دیه جنین، حسب مورد توسط مرتکب یا عاقله او پرداخت می‌شود. ولی چنانچه وجود جنین برای بقای مادر خطرات جانی داشته باشد در این صورت به‌ منظور حفظ جان مادر جنین سقط می شود و دیه ثابت نمی‌شود

برچسب‌ها: مجازات سقط جنین
سقط جنین توسط زوجه
سقط جنین
پس گرفتن گوشی موبایل هبه داده شده

پرسش: بنده یک گوشی موبایل که رجیستری آن نیز به نام خودم است را برای همسرم هدیه گرفتم و حالا که به مشکل خورده ایم امکان پس گرفتن آن وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
خیر
تحت شرایطی بله

برچسب‌ها: پس گرفتن هدیه از همسر
پس گرفتن گوشی از همسر
ضرب و جرح

پرسش: آیا زوجه میتواند با استناد به گواهی پزشک قانونی و محکومیت شخص به 2 مورد ضرب و جرح تکمین نکند و درخواست طلاق دهد و مورد موافقت قرار گیرد؟

پاسخ‌ها:
اگر ضرب و جرح قطعی باشد امکان آن وجود دارد
بستگی به نظر قاضی دارد به ندرت موافقت شده است

برچسب‌ها: عدم تمکین به دلیل ضرب و جرح
طلاق به دلیل ضرب و جرح
ضرب و جرح زوجه
تمکین
طلاق
چک

پرسش: با سلام خدمت وکلای محترم بنده پیش یک نفر کار میکردم و سنم کم بود 19 18 سال داشتم برای من دسته چک گرفتن ولی من هیچکدام از چک هارو امضا نکردم خودشون به جای من امضا کردن,,چون امضا ها شبیه هم بودن,حالا چند سالی هست که چندتا چک دادن به اداره مالیات از چک های من و پاسشون نکردن,,من باید دادخواست چی بدم که چک هامو بتونم رفع اثر کنم برام مشکل ساز نشه ممنونم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
متاسفانه مسؤلیت با ‌شماست
مگر بتوانید ادعای خویش را اثبات نمایید که لازمه آن طرح دعوا از سوی شماست
سلام،باهاشون صحبت کنید که چک ها را پاس کنند . در غیر اینصورت مسول پرداخت چک ها شما هستید.و تا زمان پرداخت رفع اثر نخواهند شد
با سلام
می توانید شکایت کیفری مطرح کنید.
جعل و استفاده از سن. مجعول مطرح کنید
وکیل بگیرید و درخواست جعل نمایید
سلام
ابتدا شما جعلی بودن اسناد مورد اشاره یعنی چک‌های صادر شده را در محکمه به اثبات برسانید تا بر مبنای رای دادگاه اقدام به ابطال چک‌ها و در نهایت از طریق اداره مالیات اقدام کنید.
با سلام میتوانید در خصوص جعل اقدام کنید
میتوانید به عنوان جعل از آنها شکایت کیفری کنید
مسئولیت چک‌ها با شماست در حقیقت انها امضا شما را جعل کرده اند و شما میتوانید تحت عنوان جعل و استفاده از سند مجعول شکایت کنید
استرداد لاشه چک
سلام
شما باید بلافاصله شکوائیه کیفری مطرح نمایید و
شکایت کنید تا رسیدگی شود
اگر چک ها با امضاء شمارنیست و با امضاء در کارت بانک مطابقت ندارد شکایت جعل و استفاده از سند مجعول تقدیم دادسرای محل وقوع جرم نمایید، در نظر داشته باشید تا حکم قطعی در این خصوص صادر نشود شما مسئول پرداخت چک هامی باشید .
جعلی بودن یعنی چک‌های صادر شده را در محکمه به اثبات برسانید
جعل و استفاده از سند مجعول و سپس ابطال چک ها را مطرح نمایید
سلام تحت عنوان جعل از ایشان شکایت نمایید
شکایت کیفری جعل و استفاده از سند مجعول مطرح نمایید اگر توانستید اثبات کنید دادخواست استرداد لاشه چک به طرفیت اداره مالیات وجاعل مطرح نمایید
سلام

در این مورد، بهتر است که ابتدا با شخصی که چک‌ها را صادر کرده و به اداره مالیات داده است، تماس بگیرید و سعی کنید مسئله را به طور دوستانه و دقیق مطرح کنید. شما می‌توانید به او توضیح دهید که چک‌ها به صورت قانونی و با اجازه شما نبوده و از طرف خود شما امضا نشده‌اند و بخواهید تا او اقدامات لازم را برای رفع اثر چک‌ها انجام دهد. در صورتی که شخص مقابل همکاری نکند، شما می‌توانید با ارائه مدارک و مستندات مربوطه به دادگاه مراجعه کنید و درخواست رفع اثر چک‌ها را بدهید.

همچنین، باید توجه داشت که در صورتی که چک‌های به نام شما صادر شده باشند، ممکن است برای شما در آینده مشکلاتی ایجاد شود، به همین دلیل، بهتر است به زودی اقدامات لازم را برای رفع اثر چک‌ها انجام دهید.

برچسب‌ها: رفع سوء اثر چک
چک
حقوقی

پرسش: فروش ملک موروثی بدون اجازه قابل بازگشت میباشد وایا خریدار وبنگاه معاملاتی که این ملک را خریده ومعامله گردیده مجرم محسوب میشوند

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
سوال ابهام دارد و کامل نیست خریدار از مالک خریده باشد جای نگرانی نیست برای مشارالیه
اگر فروش مال غیر کرده بله

برچسب‌ها: فروش ملک ارثی بدون اجازه
فروش ملک ارثی
ملک ارثی
شکايت از کار فرما

پرسش: با سلام بنده در مغازه مرغ فروشی در حین کار بریدن تاندون های انگشتان دستم شدم و عمل کردن
2 ماه پيش این حادثه رخ داده
آیا میتوانم الان شکایت کنم از کار فرما

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
بابت چه چیز طرح شکایت نمایید؟
اگر مقصر باشد آری
با سلام بله .از سوی کارفرما به میزان قصور و در صورت اثبات تقصیر دیه باید پرداخت بشه
با سلام
می توانید شکایت کنید
بعد از شکایت موضوع به کارشناسی ارجاع می شود و اگر کارشناس تایید کند کارفرما مقصر بوده در این صورت طبق نظر پزشکی قانونی خسارت شما پرداخت می شود.
اگر خودتان مقصر باشید خسارت پرداخت نمی شود.
با سلام بله می‌توانیم مانعی ندارد
سلام
بله؛ حق شکایت برای شما محفوظ است اما در نظر داشته باشید که آیا این شکایت به نتیجه می‌رسد یا به نتیجه نمی‌رسد و این موضوع کاملا بستگی به ادله و دلایلی دارد که در اختیار دارید.
با سلام بله
امکان شکایت وجود دارد ولی نتیجه بعد از میزان قصور کارفرما مشخص میشود
اگر مقصر حادثه شما باشید خیر باید برررسی پزشکی صورت گیرد
درود.بله
سلام
بله
بلی
بله، لیکن میزان تقصیربا ارجاع امر به کارشناس رسمی تعیین می شود .
بله اگر تقصیر شما ثابت نشود قابل شکایت هست
سلام اگر تقصیر ایشان اثبات شود بله
از آنجایی که بعید می دانم کارفرما قصور و تقصیر انجام داده باشد شکایت شما به نتیجه نخواهد رسید
بله میتوانید شکایت کنید البته نامه پزشکی قانونی لازم هست
سلام

بله، شما می‌توانید در این مورد شکایت کنید. به عنوان کارکنان، در صورتی که در محیط کار مصدوم شده‌اید نیاز است که کارفرمایان از ایمنی محیط کار مراقبت کنند. در این صورت، اگر شما فکر می‌کنید که کارفرمای شما در این خصوص کوتاهی کرده است و باعث مصدومیت شما شده است، می‌توانید از وی خسارت مالی و درمانی خود را بخواهید.


در این مورد، بهتر است که ابتدا با کارفرمای خود صحبت کنید و درخواست خود را به طور دقیق و دوستانه ارائه دهید. در صورتی که کارفرمای شما همکاری نکرد، شما می‌توانید در صورت نیاز اقدامات قضایی را برای خواست خود انجام دهید. در هر صورت، برای این کار، بهتر است به سرعت اقدام کنید و به محض امکان، شکایت خود را ثبت کنید.

برچسب‌ها: شکایت از کارفرما بابت حادثه حین کار
شکایت از کارفرما
حادثه حین کار
یارانه معیشتی

پرسش: سلام من حساب یارانه مو از بانک کشاورزی به بانک رفاه تغییر دادم الان یارانه این ماهم پرداخت نشده دلیلش چیه؟
تشکر

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
به فرمانداری شهرستان مربوطه رجوع کنید
مراجعه حضوری داشته باشید

برچسب‌ها: عدم واریز یارانه به دلیل تغییر حساب
یارانه معیشتی
یارانه
آیا تردد ماشین های سنگین در شب از ساعت 10 تا 5 بامداد و تخلیه نخاله مجازه ؟مخصوصا برای شهرداری باشد؟؟

پرسش: با سلام .. متاسفانه یه زمین خالی پشت آپارتمان ما هستش (بعضیا میگن برای شهرداری هستش ) که حداقل یه مدرسه دخترانه و 4 الی 5 تا آپارتمان مسکونی اونجا هست ماشین های سنگین از ساعت 10 شب تا 4 الی 5 صب در حال تخلیه نخاله یا حمل ان هستند. بنده مستاجرم و نمیتوانم پنجرهارو عایق کنم . میگرن دارم تا صب از گرد و غبار و سر و صدا خوابم نمیبره و صب با سردرد و استفراغ میرم سرکار .
کجا شکایت کنم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
به شهرداری مربوطه مراجعه کنید اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید
با کلانتری تماس بگیرید مراتب صورتجلسه شود
باسلام خودروهای سنگین اگر در بازه زمانی قانونی رفت و آمد داشته باشند جرمی مرتکب نشده است
با سلام
می توانید شکایت کنید
سلام
حتماً این موضوع را از طریق ارگان‌های مربوطه نظیر شهرداری، وزارت بهداشت و وزارت آموزش و پرورش پیگیری بفرمائید. حتی به فرض اگر آن زمین برای شهرداری باشد امکان چنین اقدامات غیرمجازی وجود ندارد.
با سلام از طریق شهرداری پیگیری کنید
به شهر داری مرا
ابتدا باید مطمان شوید که این سر و صدا ها مسببش کیست سپس تحت عنوان اقدام علیه بهداشت عمومی و الودگی محیطی و صوتی شکاست کنید
سلام
ابتدا به پلیس 110 تماس بگیرید و صورتجلسه نمایید
و سپس شکایت نمایید
خیر ر
با پلیس 110تماس بگیرید پس از تنظیم صورتجلسه از طریق دفتر خدمات قضایی طرح شکایت نمایید.
در خصوص تردد و کار آنها مقررات شهرداری و راهور ملاک عمل است .
از طریق شهرداری پیگیری کنید
از طریق شهرداری پیگیری نمایید
سلام به شهرداری مراجعه نمایید
سلام

در این مورد، بهتر است ابتدا با شهرداری مربوطه مراجعه کرده و شکایت خود را به آنها ارائه دهید. شهرداری ممکن است دارای ضوابط و مقرراتی باشد که تردد ماشین‌های سنگین و تخلیه نخاله را در شب‌ها محدود کند و از پیش‌بینی شما برای شهرداری استفاده کند تا بر این مسئله بررسی کند.


همچنین، می‌توانید با شورای شهر محل خود تماس بگیرید و شکایت خود را به آنها ارائه دهید. اگر مشکل شما به دلایل ایمنی، بهداشتی یا محیطی به وجود آمده است، می‌توانید با اتحادیه محیط زیست مربوطه تماس بگیرید و از آنها درخواست کمک بخواهید.


در هر صورت، برای این کار، بهتر است ابتدا با مسئولین مربوطه تماس بگیرید و سعی کنید مسئله را به طور دقیق و دوستانه مطرح کنید. در صورتی که نتیجه‌ای به دست نیاورید، می‌توانید نیاز اقدامات قانونی را برای خواست خود انجام دهید.

برچسب‌ها: مزاحمت ماشین سنگین در منطقه مسکونی
مزاحمت
تعویض پلاک با صلح نامه

پرسش: سلام و عرض ادب
اتومبیلی خریداری کردم که مالک خودرو فوت کرد ...از ایشون صلح نامه دارم ... آیا میشه ازین طریق برای تعویض پلاک اقدام کنم ؟ ممنون میشم اگر راهنمایی فرمایید

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
رسمی باشد آری امکان پذیر است
با سلام .خیر .باید دادخواست فک و تعویض پلاک برعلیه ورثه طرح کنید
با سلام
از مرکز تعویض پلاک پیگیری کنید
با سلام می‌بایست با حکم دادگاه این اتفاق بیفتد اگر سند صلحی دارید اون جداست می‌بایست در این خصوص توضیحات بیشتر بفرمایید
سلام و عرض ادب خدمت شما
باید وراث بیان اگر نیومدن باید علیهش ن دادخواست بدید
سلام
متن صلح‌ نامه در ارائه پاسخ حقوقی بسیار موثر و حائز اهمیت است. فلذا لازم است که برای ارائه اظهارنظر دقیق حقوقی، صلح نامه مورد اشاره در متن سوال، مورد بررسی و مطالعه قرار گیرد.
با سلام باید از طریق دادگاه اقدام کنید
باید از طریق دادگاه اقدام و اجازه تعویض پلاک اخذ شود
خیر باید وکالت تعویض پلاک داشته باشید. از وراث بگیرید
درود برشما
در صورتیکه صلح نامه رسمی باشد که با همان میتوانید انجام دهید ولی در صورتیکه صلح نامه عادی باشد به نظر میرسد که باید دادخواست تنفیذ صلح نامه یا اثبات صلح نامه و الزام ورثه به تنظیم سند و فک پلاک رو همزمان به دادگاه بدید که بعد با حکم دادگاه کارهای قانونی را انجام بدید .
سلام
خیر
شما باید ابتدا دادخواست الزام به فک پلاک به طرفیت ورثه اقامه نمایید و
خیر
می بایست دادخواست ایفای تعهد علیه وراث متوفی تقدیم دادگاه نمایید .
باسلام
علیه ورثه دادخواست فک و تعویض پلاک بدهید.
خیر .باید دادخواست فک و تعویض پلاک برعلیه ورثه طرح کنید
چنانچه رسمی باشد میتوانیددر غیر این صورت باید به طرفیت ورثه اقدام نمایید
سلام دادخواست الزام به فک پلاک به طرفیت ورثه را مطرح نمایید
به طرفیت وراث با ارائه گواهی حصر وراثت اقدام نمایید
سلام

بله، شما می‌توانید با استناد به صلح‌نامه، اقدام به تعویض پلاک خودرو خود کنید. برای این کار، ابتدا باید به سازمان راهور (سازمان مربوط به صدور پلاک خودرو) مراجعه کنید و مدارک مورد نیاز را ارائه کنید. در این مدارک باید صلح‌نامه فوت شده مالک خودرو نیز موجود باشد.


در صورتی که پلاک خودرو قبلا به نام فرد دیگری ثبت شده بود، باید با استناد به صلح‌نامه و با همکاری فرد جدیدی که پلاک را به نامش ثبت می‌کنید، اقدام به تعویض پلاک کنید. در این صورت، همچنین باید مدارک مورد نیاز را به همراه صلح‌نامه و مدارک شناسایی ارائه کنید.

در هر صورت، برای این کار، بهتر است با سازمان مربوطه تماس بگیرید و اطلاعات دقیق‌تری در این مورد دریافت کنید.
اگر رسمی است بله

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو با صلح نامه
تعویض پلاک
چک و اسناد تجاری

پرسش: با سلام.چکی داشتم که خیانت در امانت شده و چک دست شخص ثالث میباشد و برگشت خورده.ولی برگ عدم پرداخت به نام کسی دیگه برگشت خورده و پشت چک حق خود در قبال چک را واگذار کرده به کسی که دادخواست داده.آیا چک از وصف سند تجاری خارج شده؟؟؟طرف دارای سو نیت هست؟؟؟من باید دادخواست استرداد چکو بدم؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
بنظر دارنده با حسن نیت است
وجود سند تجاری در دست دارنده نشان از بدهی صادر کننده دارد مدعی می‌بایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و
با سلام چک سند تجاری می باشد و تا زمانی که مدرکی بر ابطال آن وجود نداشته باشد راه خود را طی می نماید
با سلام
دارنده چک می تواند دادخواست مطالبه وجه چک بدهد .
شما نیز می توانید دادخواست استرداد لاشه چک بدهید
سلام
چک از وصف حقوقی و تجاری خارج نشده است و در هر حاضر قابل اعمال است ولی چک از وصف کیفری خویش خارج شده است. در هر صورت شما بایستی در مقام اثبات خیانت در امانت درآیید.
شما باید خیانت در امانت را به اثبات برسانید و درخواست استرداد لاشه چک بنمایید
چک در هر صورت در زمره اسناد تجاری است اما این چک وصف کیفری ندارد و دارنده باید بر اساس گواهی عدم پرداخت دادخواست مطالبه وجه چک را دهد و شما نیز دادخواست استرداد لاشه چک کنید
خیر
سلام
خیر
مبلغ چک از صادر کننده چک قابل مطالبه است
البته باید مشخص گردد که امضا پشت چک و انتقال چک به عنوان ظهرنویسی است یا وکالت
و ...
ابتدا می بایست اتهام خیانت درامانت را در مرجع صالح قضایی اثبات و حکم قطعی دریافت نمایید ، فعلا دارنده چک فاقد سونیت است ،استرداد چک قبل از اثبات خیانت در امانت معنی ندارد .
چک از وصف کیفری خویش خارج شده است. ولی وصف حقوقی دارد ودارنده چک می تواند دادخواست مطالبه وجه چک بدهد .
شما نیز می توانید دادخواست استرداد لاشه چک ارایه کنید
با سلام بله
دارنده با حسن نیت محسوب می گردد باید باید خیانت در امانت اثبات گردد
خیر فقط وصف کیفری آن سلب شده است
شکایت خیانت در امانت به طرفیت امین نمایید در صورت اثبات میتوانید با ارائه آن به دادگاه حقوقی دادخواست استرداد لاشه چک نمایید
سلام

بله، چک در واقع یک نوع از سند تجاری است و طبق ماده 406 قانون تجارت ایران، چک به‌عنوان یک ابزار پرداخت قابل قبول در امور تجاری شناخته می‌شود. بنابراین، چک از وصف سند تجاری خارج نمی‌شود.


در مورد موضوع خیانت در امانت و بازگشت چک، شما می‌توانید با دادخواست استرداد چک اقدام کنید و حق خود را در قبال چک وصول کنید. اما در صورتی که پشت چک حق خود را به شخص دیگری واگذار کرده است، این شخص حق دارد که در مورد چک اقدامات لازم را انجام دهد و ممکن است به دلایل حقوقی، قانونی یا قراردادی، حق خود را در قبال چک وصول کند.

برچسب‌ها: خیانت در امانت چک
چک
استرداد چک
رابطه‌نامشروع

پرسش: مدت‌ 4‌ماه‌ با‌ همسر‌ خود‌ رابطه‌ ندارم‌ ایا‌ اگر‌ این‌ خانم‌ با‌ کسی‌بوده‌ معلوم‌میشود‌بله‌یا‌خیر

پاسخ‌ها:
بادرود
پرسشگر ارجمند
تحت شرایطی امکان پذیر است
بله تا زمان محدودی قابل پیگیری است

برچسب‌ها: تشخیص رابطه نامشروع همسر
رابطه نامشروع
سند زدن موتور مزایده ای

پرسش: سلام و دروود
من یه موتور مزایده ای می‌خوام بخرم که پلاک ملی هست و سند سبز هم داره میخاستم ببینم چه کارهایی میشه کرد بابت محکم کاری مثل سند زدن تعویض پلاک آیا سوار شدن چنین موتوری قانونیه اصلا؟
پلیس در چه صورتی موتورو میگیره از بابت مدارک؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
ابتدا اصالت مزایده را باید بررسی کرد
خیر

برچسب‌ها: خرید موتور مزایده ای با پلاک ملی
خرید موتور مزایده ای
سند موتور مزایده ای
موتور مزایده ای
تغییر تاریخ انتقال سند ملک

پرسش: سلام، ما یک خانه فروختیم و سر به سر یک خانه هم خریدیم بدون حق فسخ، خانه ای که خریدیم بیعانه و قسط اولش رو پرداخت کردیم و قسط دومش که همزمان با انتقال سندش هست رو املاک در مبایعه‌نامه اشتباها در تاریخی ثبت کرده که دقیقا زمان انتقال سند و دریافت پول خانه ای هست که فروختیم، یعنی در یک روز انتقال سند و انتقال پول هر دو ملک رو نوشتن و طبیعتا نمیتونیم در یک روز برای هر دو انتقال سند حاضر بشیم و حتی اگر بتونیم در دفترخانه ها هم حاضر بشیم به دلیل اینکه انتقالات بانکی تا نشستن پول به حساب ها یکی دو روزی زمان میبره نمیشه همون یک روز پول رو از خریدارمون دریافت و بلافاصله به حساب فروشنده منتقل کرد، با این توصیفات بهترین راه حل چیه؟ آیا امکانش هست برای خانه ای که خریدیم از املاک درخواست کنیم که با موافقت فروشنده تاریخ انتقال سند رو به دو سه روز بعد تغییر بده؟ یک سوال دیگه اینکه با توجه به اینکه مبایعه‌نامه بدون حق فسخ هست آیا فروشنده میتونه با استناد به تاخیر پیش اومده یا گرفتن گواهی عدم حضور در دفترخانه قرارداد رو فسخ کنه یا این حق وجود نداره؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد
خیر فسخ امری تشریفاتی و قضایی است

برچسب‌ها: فسخ مبایعه نامه به دلیل عدم حضور در دفترخانه
تغییر تاریخ انتقال سند ملک
تاریخ انتقال سند
فسخ معامله
مطالبه خسارت فروش مال غیر

پرسش: با سلام. بعد از فوت پدر بزرگم قطعه زمینی به فرزندانش که 8 نفر بودن به ارث میرسه.و هر 8 فرزند مالک قسمتی از زمین به صورت جداگانه میشوند. بعد از مدتی فردی با ارائه ی قولنامه مدعی میشود که مقداری از زمین را از پدر بزرگ خریداری کرده است. و با ارائه مختصاتی که در قولنامه نوشته شده سهم یکی از دختران (1)به صورت کامل و سهم دختر(2) دیگر به صورت نصفه از بین میرود. دختر دوم از قبل سهم خودش را به دیگری انتقال میدهد و ان را میفروشد. اما دختر اول شکایت علیه آن شخص مدعی میکند . دادگاه بدوی حکم به نفع دختر میدهد و قولنامه را جعلی تشخیص میدهد اما تجدید نظر حکم بدوی را باطل میکند و شخص مدعی را مالک میداند. حالا بعد از 20 سال شخصی که سهم دختر دوم را خریداری کرده بود علیه تمام فرزندان پدر بزرگ شکایت کرده و مدعی خسارت از تمام ورثه شده است در صورتی که اولا بعضی از فرزندان پدر بزرگ فوت کرده اند و به ورثه متوفی رسیده و دوم اینکه ورثه اصلا طرف قرار داد با آن شخص نبودن. ایا ورثه باید از خسارت آن فرد را بپردازد؟؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام نامبرده از کسانی که طرف قرارداد بودند می تواند تخت شرایطی خسارت خود را بگیرد.
با سلام بله ورثه تا میزان ماترک مسئولیت خواهند داشت
سلام خیر
با سلام مستحضر باشید که تمام وراث تا مقدار ماترک مسئول هستند

برچسب‌ها: مطالبه خسارت فروش مال غیر
مطالبه خسارت
معامله ملک ارثی
فروش مال غیر
بازنشستگی زنان

پرسش: سلام بنده خانمی 43 ساله باسابقه 20سال کار در شرکت تولیدی هستم که ازین 20سال 8 سال آن مشاغل سخت و زیان آور میباشد .سوال من اینست که بنده اگر امسال بازنشسته شوم با چند روز حقوق بازنشسته می شوم . آیا میتوانم با 24 روز بازنشست شوم یا باید حتما سن من 45 سال باشد .

پاسخ‌ها:
با درود *

*شرایط بازنشستگی برای آقایان به صورت زیر است:*

اگر 35 سال سابقه بیمه داشته باشید، بدون محدودیت سنی می‌توانید بازنشسته شوید.

اگر حداقل 50 سال سن و حداقل 30 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید.

اگر حداقل 60 سال سن و حداقل 10 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید.

اگر حداقل 60 سال سن و حداقل یک سال سابقه بیمه داشته باشید، میتوانید با خرید الباقی سابقه مورد نیاز خود تا 10 سال از سازمان تامین اجتماعی، سابقه بیمه خود را به 10 سال رسانده و بازنشسته شوید.




*شرایط بازنشستگی برای زنان به صورت زیر است:*
?اگر 35 سال سابقه بیمه داشته باشید، بدون محدودیت سنی می‌توانید بازنشسته شوید.
?اگر 42 سال سن و حداقل 20 سال سابقه کار دارید که بیمه آن پرداخت شده است، به شرط آنکه در جایی استخدام باشید و بیمه شما پرداخت شود، میتوانید بازنشسته شوید.
?اگر حداقل 45 سال سن و حداقل 30 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید.
?اگر حداقل 55 سال سن و حداقل 10 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید.اگر حداقل 55 سال سن و حداقل یک سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید با خرید الباقی سابقه مورد نیاز خود تا 10 سال از سازمان تامین اجتماعی، سابقه بیمه خود را به 10 سال رسانده و بازنشسته شوید.
?شایان ذکر است بانوانی که دارای سابقه مشاغل سخت هستند، به ازای هر سال سابقه، 1.5 سال سابقه محاسبه می‌شود. همچنین شرایط خاص بازنشستگی برای افرادی که جانباز و یا معلول میباشند نیز وجود دارد
با سلام این امکان وجود ندارد سن باید 45 سال باشد

برچسب‌ها: سن بازنشستگی بانوان
بازنشستگی زنان
بازنشستگی
خریدخودرودوتیکه وفسخ معامله

پرسش: باسلام بنده 1سال پیش خودروپرایدبه قیمت35ت خریدم بعد6ماه ماشین بخاطرتوقف درپارک ممنوع رفت پارکینگ موقع ترخیص متوجه شدیم 2تیکه هست رفتیم مغازه فروشنده پشت قولنامه ای که پیش اونابودفسخ معامله رونوشتیم وگفت ماشین روبیارین یدونه چک 2ماهه بدم درحالیکه تواون7ماه قیمت ماشین دوبرابرشده بود ونقدخریدیم ازش که اون چک میداد بخاطرهمین مجبورشدیم شکایت کنیم به فروشنده وفروشنده هم به صاحب قبلی گفته بودبخاطرپلاک هاش شکایت کنه تابخاطرفک پلاک ماشین بره پارکینگ .. صاحب اصلی خودروکه سندبنامش هست میگه من کتبی نوشته وشاهددارم که من به اوراقی فروختم به ایناولی اینابه اسم سالم دادن شما... الان 2روزپیش رای صادرشده به نفع فروشنده هست بخاطر فسخ معامله ایا اعتراض بدیم؟؟راهی وجودداره به حقمون برسیم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
چنان‌چه فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
بلی اعتراض کنید

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو دو تکه
خرید خودرو دو تکه بدون اطلاع
خرید خودرو دو تکه
خودرو
تعهد به انتقال ملک

پرسش: سلام. مردی در شورا روستا تعهد کتبی داده که اگر دوباره به سمت اعتیاد برگرده خونه ای ک تو روستا داره و توش زندگی میکنن( بدون سند هست) ب همسر و فرزندانش منتقل بشه... این تعهد معتبره؟

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر به نظر بنده این تعهد اعتباری ندارد.
با درود
پرسشگر ارجمند
مفاد آن حائز اهمیت است
اری معتبر است
اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و
باسلام خیر
خیر
خیر انتقال با زور اجبار پذیرفته نیست مگر اینکه خودش با میل بپذیرد
سلام و عرض ادب خدمت شما
بله معتبر هست ولی چنانچه با میل انجام نداد و دوباره به اعتیاد رجوع کرد جهت اثبات و انجام تعهد باید به دادگاه رجوع کند
سلام
این نوع تعهدات و بطور کلی تعهدات محضری مبنا و منشأ قانونی ندارد و یک اشتباه مصطلح است که در سطح جامعه رواج پیدا کرده است. بنابراین چنین تعهدی نمی‌تواند سلب مالکیت از خانه کند.
با سلام اصولاً خیر
خیر چنین تعهداتی الزام آور نیست
اگر در این تعهد نامه اراده و خواست و رضایت دو طرف باشد معتبر است . اصل ازادی قراردادها ان را مورد قبول میداند
درصورتی که اعتیاد ایشان اثبات شود میتوان الزام ایشان به انجام تعهد را خواست
سلام
باید مفاد سند بررسی گردد و
خیر
سلام
بله
بستگی به تعهد و نوشته داره اگه بیع معلق یا مشروط باشد بله تعلق می گیرد ولی اگر در حد یه تعهد باشد که بایستی در دادگاه طرح دعوی نماید
صرف این تعهدخیر، انتقال اموال به غیر می بایست شرایط قانونی داشته باشد . اصلی ترین آن قصد ورضا به انتقال مال
باید بررسی شود
بله
الزام به انجام تعهد بدهید
بسته به مفاد آن دارد به نظر ضمانت اجرایی ندارد
سلام خیر
در صورت طرح دعوا بعید است قضات تعهد را معتبر بدانند بستگی به اوضاع و احوال پرونده و دفاعیات طرفین نیز دارد
سلام

در صورتی که تعهد به انتقال ملک به نام همسر و فرزندان به صورت کتبی و با امضای شخص مذکور و شورای روستا انجام شده باشد، این تعهد به عنوان یک تعهد معتبر در نظر گرفته می‌شود. با این حال، برای اطمینان از اینکه این تعهد قابل اجراست، بهتر است که شما به عنوان فردی که این تعهد را دریافت کرده، درخواست دریافت یک نسخه از این تعهد کتبی را از شورای روستا بکنید. همچنین، برای اجرای این تعهد، باید شرایط و مقررات مربوطه را رعایت کرد و از ظرفیت مالی برای انتقال ملک به نام همسر و فرزندانتان مطمئن شوید.
با سلام از طرق دادگاه درخواست انجام تعهد را نمایید
قابل بررسی است
باسلام
خیر

برچسب‌ها: تعهد به انتقال ملک توسط همسر
تعهد به همسر
تعهد
خرید خودرو دو تیکه بدون اطلاع

پرسش: باسلام بنده 1سال قبل یه پرایدخریدوفروشنده به اسم سالم داده وقولنامه کردیم تحویل گرفتم و7ماه بعدبه علت توقف درپارک‌ممنوع ماشین رفت پارکینک که موقع ترخیص متوجه شدیم دوتیکه هست ورفتیم مغازه فروشنده که ماشین روبدیم خودشان پشت قولنامه خودشان نوشت که فسخ معامله کریم ولی گفت پول رو چک میدم برای 2ماه بعد خودش هم پول اون 40تومنی که فروختم درحالیکه تواون 9ماه 2برابرشده بودقیمت ماشین مامجبورشدیم شکایت کردیم و2روزپیش قاضی حک‌م روبه نفع اوناصادرکرده بخاطرفسخ معامله آیا راهی وجودداره که حقمون پایمال نشه اینطوری؟؟

پاسخ‌ها:
میتوانید دادخواست فسخ قرارداد دهید تا بررسی شود
اعتراض کنید

برچسب‌ها: خرید خودرو دو تکه بدون اطلاع
خرید خودرو
خودرو