rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
شکایت در شهر دیگر

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید من تو صرافی آنلاین ازم کلاهبرداری شده و اینکه دفتر و مدیر این صرافی در گیلان هستن و من اهل خوزستانم خواستم ببینم اگه شکایت کنم باید واسه پیگیری پرونده برم گیلان یا نه اصن میتونم از شهر خودم شکایت و پیگیری کنم

پاسخ‌ها:
با سلام از شهر خودتان می توانید شکایت کنید
محل وقوع جرم باید شکاست مطرح کنید
با سلام می‌توانید از محل سکونت خود شکوایی خود را ثبت کنید اما محل وقوع جرم صالح به رسیدگی است

برچسب‌ها: شکایت در شهر دیگر
پیگیری پرونده در شهر دیگر
شکایت کلاهبرداری
کلاهبرداری
حقوق متوفی

پرسش: با عرض سلام یکی از اقوام بنده خانمی هستند که از همسر خود جدا شده اند. و پدر ایشان نیز که حقوق بگیر بودند در قید حیات نیستند و ایشان مدت یکسال است در صیغه موقت هستند و دفترچه دارند ولی خانواده شان از قضیه ازدواج ایشان بی‌خبرند . آیا ایشان می‌توانند از حقوقی که در حال حاضر مادرشان میگیرد سهمی را برخوردار شوند بااینکه درصیغه موقت هستند ؟ اگر کسی از قضیه ازدواج ایشان باخبر شودوبعنوان شاهد شهادت دهد که ازدواج موقت دارند آیا باز هم حقوق به ایشان تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
در صورت ازدواج چه موقت چه دائم مستمری پدر به ایشان تعلق نخواهد گرفت و در صورتی که ازدواج موقت ایشان ثبت شده باشد و یا کسی اطلاع بدهد جریمه خواهند شد
با سلام ایشان می‌تواند مستمری خود را دریافت نماید اما اگر ارگان مربوطه متوجه شود قطع خواهد نمود

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر در صورت ازدواج موقت
دریافت غیر قانونی مستمری پدر
مستمری بازماندگان
مستمری
استرداد کالا

پرسش: سلام. من دستفروش هستم ظروف چوبی خراطی شده میفروشم. مشتری حضوری خرید کرده و بعد رفتن خونه گفته کار ترک داشته و می‌خوام پس بدم در حالی که موقع خرید کاملا ظرف رو دیده الان میگه شکایت میکنم آیا میتونه؟

پاسخ‌ها:
اگر کالا عیبی داشته باشد شما موظف به استرداد و دادن کالایی بدون عیب خواهید بود
کار برای محترم برای اثبات شدن دای خویش ضرورت دارد به ادله محکمی استناد کنند
با سلام اصولاً این شکایت‌ها به نتیجه نمی‌رسد مگر اینکه طرف مقابل اثبات نماید این ترک از قبل وجود داشته بهتر است مسئله را دوستانه حل و فصل نمایید مورد خیلی حادی نمی‌باشد

برچسب‌ها: ادعای عیب در کالا
خرید و فروش کالا
استرداد کالا

پرسش: سلام من دستفروش هستم ظروف چوبی خراطی میفروشم خانومی یک ظرف چوبی خرید حضوری و بعد رفتن خونه پیام داد که ظرف ترک داشته و می‌خوام پس بدم و اگه نگیری شکایت میکنم آیا می‌تونه ؟ با توجه به اینکه ظرف رو دیده و خریده؟

پاسخ‌ها:
بله.میتواند فسخ یا مطالبه خسارت کند
نیاز به بررسی و توضیحات دارد
خیر
حقوق

پرسش: با سلام. با 17 سال و 6 ماه سابقه خدمت در فراجا معاف از خدمت برام صادر کردن آیا پاداش به من تعلق میگیره یا خیر؟ مبلغش چنده؟ کی باید واریز کنن؟

پاسخ‌ها:
بله پاداش تعلق می‌گیرد بقیه موارد را از ارگان مربوطه پرسش کنید
با سلام شما شامل پاداش خواهید شد

برچسب‌ها: پاداش در صورت معاف از خدمت ناجا
پاداش
معاف از خدمت ناجا
سایت شرط بندی

پرسش: سلام من نزدیک به 5سال داخل سایت شرطبندی بودم و بالای 500میلیون باختم ،هفته قبلی حسابای بانکیم در اهواز مسدود شد،خودم هم شیرازی هستم،چیکار کنم که مشکلم حل بشه،آیا جریمه دارد؟

پاسخ‌ها:
مجازات قما جزای نقدی درجه 6 یا تا سه برابر عوایدا حاصل از جرم قمار خواهد بود
با سلام شما می‌بایست در شعبه مورد نظر مراجعه نمایید برای شما جزای نقدی در نظر می‌گیرند و حساب شما مسدود خواهد ماند

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی بابت شرط بندی
فعالیت در سایت شرط بندی
سایت شرط بندی
شرط بندی
ثبت نام سهام عدالت

پرسش: چندین سال پیش پدرم سهام عدالت ثبت نام کردن و ایشون الان فوت شده و تا الان هیچ سهامی برای من واریز نشده باید چکارکنم راهنمایی کنید. تشکر

پاسخ‌ها:
کاربر محترم باید به آدرس ddn.csdiran.ir مراجعه کنید و مدارک متوفی را بارگذاری کنید
با سلام شما می‌توانید حضوراً مراجعه نموده یا از طریق پلیس 10 موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: سهام عدالت متوفی
سهام عدالت
وراثت

پرسش: سلام من یه متن استشهادیه نوشتم برای زمینی که مالکیت پدربزرگمو که فوت شده ثابت کنیم که مادرم بتونه سهمشو بگیره البته ازش مدرکی نداریم بعد فوت پدربزرگم داییم بدون اطلاع مادرم فروختش،حالا صاحبش زیرباز نمیره ماهم با استشهادیه مجبوریم ثابت کنیم، فقط میخوام ایراد استشهادیه رو بگین ممنونم به این وسیله از آقایان ، ریش سفیدان، معتمدین روستای..... در اطراف شهرستان ..... استشهاد و استعلام میشود که در رابطه با اینکه مطلع هستند که پدرم آقای ..... فرزند... به شماره شناسنامه ..... مالک یک باغ/زمین ،با حدود اربعه ی ،شمال ...... جنوب...... شرق....... غرب......در روستای ....... به متراژ حدودی ..... است بنابراین از اشخاصی که آگاه و مطلع هستند نسبت به این موضوع تقاضا میکنم که گواهی خود را بدون طرفداری کردن و اصلاح مرقوم نمایند. با تشکر واحترام. اینجانبان نامبردگان زیر با آگاهی یافتن از عاقبت شهود دروغ ،درستی گفته های بالا را از خانم .... فرزند..... به شماه شناسنامه ..... میپذیریم و حاضر میباشیم که در هر زمانی که رییس محترم دادگاه صلاح بدانید با رعایت تشریفات قانونی سوگند شرعی را در رابطه با موارد بالا یاد کنیم. گواهان و شاهدان و امضاکنندگان: اینجانب ....... فرزند ....متولد.....درستی اظهارات بالا را تایید و گواهی میکنیم شماره تماس: امضا: اثرانگشت:

پاسخ‌ها:
سلام متن استشهادیه را به کارشناس حقوقی ارسال کنید تا مشکلی پیش نیاد تا ایرادات را بگیرد
با سلام چهار چوب کلی رعایت گردیده بهتر است سابقه مالکیت پدرتان نیز درج گردد بدین صورت که این زمین چگونه به پدر بزرگتان رسیده؟ آیا خریداری نموده؟ زارع صاحب نسق بوده؟ به ارث بدیشان رسیده؟
با سلام شما می‌توانید استشهادی تنظیم نمایید اما در نهایت می‌بایست شهود خود را معرفی کنید

برچسب‌ها: استشهادیه
فروش زمین ارثی بدون اجازه وراث
زمین ارثی
ارث
سابقه

پرسش: سلام وعرض ادب در معاف از خدمت در سازمان فراجا آیا با 17 سال و6 ماه خدمت همان سنوات لحاظ می شود یا به ازای هر 5 سال یک سال آوانس تعلق میگیره؟

پاسخ‌ها:
هر پنج سال
عجبا

برچسب‌ها: معاف از خدمت ناجا
ناجا
حقوق متوفی

پرسش: باسلام یکی از اقوام بنده خانمی هستند که از همسر خود جداشده اند.وپدر ایشان که حقوق بگیردولتی بودند نیز در قید حیات نیستند .ایشان مدت دوسال است که بااقایی در صیغه موقت هستندو دفترچه دارند. خانواده خانم از ازدواج موقت ایشان خبر ندارند .وحقوق پدر را مادرشان کامل دریافت میکنند وایشان نیز تاکنون درخواست گرفتن حقوق نداشتند .حال می‌توانند برا گرفتن سهم حقوق خود اقدام نمایند ؟ از طرفی اگر کسی قضیه ازدواج موقت ایشان را شهادت دهد باز هم حقوق به ایشان تعلق میگیرد ؟

پاسخ‌ها:
سلام ازدواج موقت ملاک نیست ازدواج دایم حقوق قطع میشه
با سلام ایشان می‌توانند سهم خود را بابت مستمری دریافت نمایند در صورتی که اداره بازنشستگی متوجه شود بیمه را قطع خواهد نمود

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر در صورت ازدواج موقت
مستمری پدر
مستمری بازماندگان
مستمری
پس گرفتن ملک فروخته شده در مزایده

پرسش: سلام وقت بخیر پدر من سال ها پیش قبل فوت تمام زمین های کشاورزی خودشو به برادرش میده تا روشون کار کنه و به شهر میره ،اما هیچ سند و قولنامه ای نیست ،یعنی فقط زبانی و موقت این کارو میکنه اما بعد فوتش برادرزادش با دستکاری ادعا میکنه اون زمین ها برای خودشه و در مزایده اون ها رو به فروش میرسونه حالا اگه ما وراث ،بریم و اثبات کنیم که زمین ها برای پدرمونه ،امکانش هست زمین هایی که در مزایده به فروش رفته رو پس بگیریم ؟ و سوال دومم اینه که اگه سندی دستمون نباشه چطوری اثبات کنیم زمین ها برای ماست ؟ ممنون از پاسخگوییتون

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست اثبات مالکیت با ادله اثبات شهود و تحقیقات محلی بدهین
سلام وقت بخیر اگر دلایل و مدارک اثباتی شما قوی باشد بله امکان بازپس گرفتن زمین ها می باشد در صورت عدم وجود هر گونه سند و مدرک مکتوب می توان از شهادت شهود استفاده نمود. در خصوص سوال آخر با توجه به اینکه زمین ها منتقل گردیده اند در حکم تلف می باشند و امکان عودت آنها وجود ندارد.(رویه غالب محاکم) و به همین دلیل ثمن آنها به شما پرداخت خواهد شد
با سلام شما اگر دلایل و مستندات دارید می‌توانید اقدام نمایید اثبات مالکیت را از طریق دادگاه محترم درخواست کنید

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک فروخته شده در مزایده
ملک
مزایده
ثبت نام سهام عدالت

پرسش: باسلام چندین سال پیش پدرم سهام عدالت روبرای تمام خانواده ثبت نام کردن فقط دونفرازخانواده سهام برایشان واریزمیشود من تاالان هیچ سهامی دریافت نکردم متاسفانه چکاربایدبکنم

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق پلیس بعلاوه 10 پیگیری کنید
سلام از سایت مربوطه اقدام نمایید
هزینه ی تعمیر آبگرمکن

پرسش: سلام. هزینه پوسیدگی مبدل (رادیات) آبگرمکن به عهده مستاجر است یا مالک؟ مبدل بر اثر زمان پوسیده شده و اختلال در عملکرد آبگرمن وجود دارد. هزینه تعمیر یا تعویض با کیست ؟

پاسخ‌ها:
باسلام موجر
با سلام برعهده مالک است
با مالک هست
با سلام بر عهده مالک می‌باشد

برچسب‌ها: هزینه تعمیر آبگرمکن ملک اجاره ای
هزینه های بر عهده مستاجر
هزینه های بر عهده موجر
تعمیرات ملک اجاره ای
موجر
مستاجر
تتو در آزمون وکالت کانون وکلا

پرسش: سلام وقتتون بخیر سوال بنده این هستش که آیا تتو روی ساعد دست که زیر آستین پیراهن قرار میگیره و طرح هنجارشکنی هم نداره آیا تو تست سلامت روان کانون وکلای دادگستری مشکل ساز میشه؟ چون یکسری از دوستان گفتن تو تست تتو رو چک میکنن ممنون میشم پاسخ بدین

پاسخ‌ها:
با سلام اگر به دلیلی متوجه موضوع شوند در گزینش شما موثر است
با سلام بله هر احتمالی وجود دارد اما جدا از این موارد شما قرار است وکیل بشوید و هر روز در محاکم دادگاه‌ها و دادسراها و مراجع نظامی و انتظامی شرکت نمایید می‌بایست شأن وکیل را نیز رعایت کنیدچرا که این اقدام می‌تواند آینده برای شما تبعاتی به دنبال داشته باشد

برچسب‌ها: گزینش وکالت در صورت تتو داشتن
تتو
وکالت
ملک

پرسش: یه نفر سال 96 با مبایعه نامه خونه فروخته بعد برای سند محضری نیومده بعد از اون به یه نفر فروخته یک ماه یا وکالت داده اون یه نفر رفته به یه نفر دیگه فروخته که ایشون میگه خونه مال منه الان اون نفر اول فهمیدیم ممنون المعامله است چطور میشه سند محضری زدن

پاسخ‌ها:
باسلام شما طبق قرارداد دا‌دخواست به الزام تنظیم سند رسمی بدهید
فروشنده اول ممنوع المعلمله هست یا خریدار سوالتان مبهم هست
با سلام در اینجا هر کسی می‌بایست به فروشنده خود مراجعه نماید

برچسب‌ها: ممنوع المعامله بودن فروشنده ملک
ممنوع المعامله
معامله ملک
ملک
هزینه تعمیر آبگرمکن

پرسش: با سلام. هزینه تعمیر یا تعویض مبدل آبگرمکن که پوسیده شده با مستاجره یا مالک؟ پوسیدگی باعث اختلال درعملکرد آبگرمکن شده.

پاسخ‌ها:
مالک
نیاز به بررسی و توضیحات دارد
با مستلجر
تتو برای کانون وکلا

پرسش: سلام وقتتون بخیر سوال بنده این هست که آیا تتو روی ساعد دست که زیر آستین قرار میگیره و طرح هنجارشکنی هم نداره تو تست سلامت روان کانون وکلای دادگستری مشکل ساز میشه؟ چون یکسری از دوستان گفتن که تتو رو چک میکنن ممنون میشم پاسخ بدین

پاسخ‌ها:
خیر
نیاز به بررسی و توضیحات دارد
بلی تقریبا همه جا مشگل افرین است
پس گرفتن زمین فروخته شده در مزایده

پرسش: سلام وقتتون بخیر پدر من سال ها پیش قبل فوتشون ،تمام زمین های کشاورزی شو میده به برادرش تا روشون کارکنه اما هیچ سند و قولنامه ای بهش نمیده ،یعنی فقط به صورت زبانی و موقت اونارو میده تا برادرش ازشون نگهداری کنه اما بعد فوتش برادرزادش ادعا میکنه زمین ها برای اونه و در مزایده اونا رو میفروشه حالا اگه ما وراث بریم و اثبات کنیم که زمین ها برای ماست ،میشه زمینارو پس گرفت؟ و سوال دومم اینه که اگه دست ما سند و مدرکی نباشه میشه استعلام کرد و به نحوی اثبات کرد که زمین ها برای ماست؟ ممنون از پاسخگوییتون

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
با سلام اگر پسرعموهای شما سند و مدرکی نداشته باشند که دادگاه به همین راحتی ملک را به مزایده نمی‌گذارد حتماً آنها مدارکی دال بر مالکیت دارند و شما نیز اگر مدارکی دارید بله می‌توانید هم اکنون نیز شکایت کنید

برچسب‌ها: پس گرفتن زمین فروخته شده در مزایده
زمین
مزایده
درباره معافیت سربازی

پرسش: سلام. بنده متولد 1366/2/11 هستم 35/36 سال سن دارم متاهل هستم و سه فرزند دارم آیا طرح معافیت برای من هم هست یا نه؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق نظام وظیفه موضوع را پیگیری کنید
با سلام اگر شرایطش را داشته باشید و غیبت نداشته باشید و تک فرزند باشید می‌توانید استفاده نمایید

برچسب‌ها: معافیت سربازی
سربازی
درباره معافیت سربازی

پرسش: سلام بنده متولد 1366/2/11 هستم 35/36 سال سن دارم متاهل هستم و سه فرزند دارم آیا طرح معافیت من هم است یا نه

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق نظام وظیفه پیگیری کنید
اقدام به تجاوز ربوده شدن

پرسش: سلام دیروز برای کار بانکی به عابر بانک رفتم هنگام برگشت به خانه یک ماشین پراید کنار خیابان اصلی نگه داشت آدرس پرسید آدرس بهش گفتم دوباره آدرس یک جای دیگه گفت گوشی شو گرفت در ماشین باز کرد گفت بیا تو ماشین بشین آدرس برام تو نقشه بیار گفتم من نمیام داخل ماشین که یک دفعه لباس شو کشید بالا تمام بدن شو دیدم سریع رفتم پیاده رو اون فرار کرد شاید یک دختر بچه گول بزنه ببره عذاب وجدان گرفتم که چرا نتونستم از بس شوک شده بودم جیغ دادکنم خدا کنه کسی گیر اون آدم نجس نیفتاده باشه احتمالا دوربین ها گرفته باشن شماره ماشین شو چون هم بانک بود اونجا هم دوتا طلا فروشی

پاسخ‌ها:
میتونید در این خصوص شکایت کنید.تحت عنوان مزاحمت اطفال و بانوان
با سلام به کلانتری محل مراجعه نمایید

برچسب‌ها: اقدام به آدم ربایی
عورت نمایی
اخراج از مدرسه

پرسش: با سلام خدمت شما من پسرم 17 سالمه و مدرسم به خاطر برداشتن وسط ابرو میخواد اخراجم کنه آیا میتونه؟ ممنون میشم پاسخگو باشید

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق آموزش و پرورش موضوع را پیگیری کنید. بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید. یه نظر اگر تعهد بدهید مشکلی پیش نمیاد
سلام بله تعهد دید مشکل حل شود

برچسب‌ها: اخراج از مدرسه
قوانین مدرسه
اخراج از مدرسه

پرسش: سلام من پسرم 17 سالمه و مدرسم به خاطر برداشتن وسط ابرو میخواد اخراجم کنه آیا میتونه؟ ممنون میشم پاسخگو باشید

پاسخ‌ها:
بلی
با سلام نخیر
سلام از طریق اداره پیگیری کنید
توافق بین خواهر و برادر ها

پرسش: سلام و درود. ما 2 خواهر و 3 برادر هستیم که یکی از برادرها از بچگی مشکل حاد مغذی 85 درصد دارد. ما بین خواهر و برادران توافق نامه ای نوشته و امضاء کردیم که 2 برادر سالم جمعاً 5 سهم و 2 خواهر 3 سهم از کل اموال را ارث ببرند. حالا یکی از برادرها زده زیر توافق و می‌گوید قبول ندارم می گوید2 پسر 4 سهم و 2 دختر2 سهم باید ببرند. آیا زمانی که دادگاه برویم حق با اوست یا طبق همین توافق نامه که امضاء و اثر انگشت زده باید تقسیم شود.

پاسخ‌ها:
باتوجه به اینکه دربین شما محجور بوده تقسیم خارج ازدادگاه باطل است
سلام

پرسش: برای ورود به یک ارگان حفاظتی مثل حراست آیا پیام رسانهای داخلی و پیامکها چک می شوند و در صورت چک شدن از چه زمانی

پاسخ‌ها:
بستگی به ارگان و قوانین استخدامی مربوطه داذد
با سلام ممکن است بررسی بشه
با سلام محتمل می‌باشد
مرجع صالح به رسیدگی

پرسش: باعرض سلام و خسته نباشید خدمت اساتید گرامی بنده یک سوال تخصصی دارم که واقعا برام معضل شده و موندم چیکار کنم عرض به حضور وکلا محترم که بنده یک پرونده حقوقی مربوط به اراضی کشاورزی دارم پدربزرگ مادری بنده هجده هکتار زمین زراعی رو به من و برادرم فروخته پس از فوت ایشان تنها ورثه او که مادر بنده باشه بدون اطلاع من سند کل زمین رو به برادرم انتقال داد بنده دادخواست دادم و مبایعه نامه تنفیذ و حکم قطعی صادر شد که این مبایعه نامه در حکم سند عادی می‌باشد بعدازتنفیذ دادخواست الزام به تنظیم سند دادم متاسفانه دادگاه نفی صلاحیت صادر کرد و پرونده رو به دیوان عالی فرستاد دیوان عالی شورای اصلاحات ارضی استان را صالح به رسیدگی اعلام کرد پرونده رفت شورا و شورا هم اینگونه نظر داد که خواسته خواهان در صلاحیت دادگاه می‌باشد به نظر شورا اعتراض زدم و پرونده رفت دیوان عدالت اداری باز هم شورا در لایحه دفاعیه نوشت که رسیدگی به خواسته ی خواهان در صلاحیت دادگاه می‌باشد و دیوان عدالت شکایت من را رد کرد اعتراض زدم و رای بدوی در تجدیدنظر دیوان عدالت اداری تایید شد اساتید محترم لطف کنند و بفرمایند که تکلیف من چیه الان. برای رسیدن به خواسته م چه کاری باید انجام بدم و از چه مرجعی اقدام کنم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید خدا خیرتون بده باتشکر

پاسخ‌ها:
دادگاه صالح،دادگاه محل وقوع ملک میباشد
عیدی و سنوات

پرسش: سلام پس از مراجعه به اداره کار و طی کردن مراحل ، اداره کار حکم پرداخت عیدی و سنوات رو صادر کرده و مهلت اعتراض هم به اتمام رسیده اما کارفرما گفته پول رو نمیدم هر کاری هم میخوان انجام بدن ، اداره کار به من گفت که مجدد به شعبه مراجعه کنم و یک نامه ای رو به من میدن که باید به دادگستری مراجعه کنم آیا باید دوباره مراحل جلسات رو با کارفرما در شورای حل اختلاف طی کنم یا نه مستقیم حکم اداره کار به اجرای احکام صادر میشه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق اجرای احکام دادگاه می توانید نسبت توقیف اموال کارفرما اقدام کنید
نقض‌ عضو

پرسش: سلام‌من‌کارگرچاپخانه‌هستم‌دستم‌رفت‌داخل‌دستگاه‌چاپ‌الان‌بعد3ماه‌دستم‌انگشتام‌خشک‌شده‌حرکت‌نداره‌فیزوتذاپی‌هم‌میرم‌تاثیرزیادی‌نکرده‌دکتری‌که‌منوعمل‌کرده‌میگه‌دستم‌مثل‌قبلش‌نمیشه‌بهم‌نامه‌داده‌نوشته‌برای‌نقض‌عضوگفت‌ببرم‌بیمه.میخاستم‌بدونم‌میتونم‌بانقض‌عضودستم‌حقوق‌مستمری‌ازبیمه‌بگیرم.ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید شکایت کنید
با سلام سوال خود را مجدد و با فاصله مطرح نمایید
متصرف کردن واحد پدری از طرف برادران

پرسش: سلام و درود. 2 نفر از برادر های ما هر دو در واحد های منزل پدری زندگی می کنند. پدر بنده از حدود 2.5 سال پیش سکته مغزی کرد و دیگر تحرک نداشت و حتی کسی را نمی شناخت و حدوداً 6 ماه پیش فوت کرد برادران متصرف از چه زمانی باید به بقیه وراث کرایه پرداخت کنند و آیا ما اگر درخواست تحریم و مهر و موم ترکه و تقسیم ترکه بدهیم باید واحد ها را برای فروش خالی کنند یا خیر؟

پاسخ‌ها:
میتوانید دادخواست خلع ید دهید.همچنین تحریر ومهروموم وسپس تقسیم ترکه
شکایت

پرسش: سلام من‌با‌موتور‌تصادف‌ کردم گسی‌طوریش‌نشد‌ گلیگر‌ماشینه‌ فقط‌ ضربه خورد حالا موتور پلیس برد کلانتری اونم که زدن بش خبری ازش نشد می تونم موتور دربیارم یا باید‌ اون باشه (شکایت برای دریافت خسارت نکرده)

پاسخ‌ها:
میتواند با درخواست به شعبه دادسرا آن را آزاد کنید
مسدودی حساب

پرسش: سلام الان یه اجرای احکام نامه زده من برم حسابمون باز کنم ولی هنوز فعال نشده کی باز میشه

پاسخ‌ها:
معمولا همان روزی که نامه را تحویل بانک میدهید
عدم توانایی در محکومیت به پرداخت نفقه بچه ها

پرسش: عدم توانایی در محکومیت بهپرداخت نفقه فرزندان ..چه میشود محکونیتش میدانم درصورت عدم توانایی پرداخت

پاسخ‌ها:
جلب وزندان
سامانه ی ثنا

پرسش: من ی سیم کارت دارم ک ایرانسله و ب اسم خودمه .ممکنه از خط ایرانسلم شکایت بشه .ولی داخل سامانه ی ثنا سیم کارت همراه اولمو دادم .حالا واس من هم پیام ابلاغیه میاد یا چون ایرانسلمو ب برنامه ندادم پیام ابلاغیه نمیاد؟.و از زمان شکایت چ مدت زمان میبره تا مالک سیم رو پیدا کنن و ابلاغیه بفرستن؟؟؟ لطفا جواب بدین

پاسخ‌ها:
از هرطریقی علیه شما شکایتی مطرح شود به خطی که در سامانه ثنا ثبت شده پیام ارسال میشود
کسری پدر

پرسش: سلام خسته نباشید پدر من از سال72تا74 در منطقه مرزی بانه تو سپاه خدمت کردی آیا الان بهم کسری تعلق میگیره ؟

پاسخ‌ها:
با سلام از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید
با سلام می‌بایست ابتدا مراجعه نمایید در صورت مناطق جنگی احتمالش وجود دارد
جداسازی یارانه و سهام عدالت از پدر

پرسش: سلام میخواستم بپرسم چجوری میتونم یارانه‌مو از پدرم جدا کنم باید گواهی عدم سازش بگیرم؟ چجوری گواهی رو بگیرم؟ و سود سهام عدالمم پدرم داره دریافت می‌کنه اونو چجوری جدا کنم؟ امکانش هست اگه بفهمه یارانه و سهام عدالتمو جدا کردم بیمه‌مو قطع کنه؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق پلیس 10 موضوع را پیگیری کنید
ابتدا به مرکز فرمانداری استان مربوطه مراجعه کنید و با گرفتن نامه رسمی از فرمانداری به پلیس 10 مراجعه کنید
با سلام می‌توانید به دفاتر پلیس به علاوه 10 مراجعه نمایید
شکایت از سیم کارت

پرسش: سلام ممکنه از سیم ایرانسله من شکایت بشه. داخله سامانه ی ثنا هم با سیمکارت همراه اولم ثبت نام کردم. حالا اگه شکایت بشود ابلاغیه برام میاد یا چون ایرانسلم رو به ثنا ندادم ابلاغیه نمیاد؟و اینکه از زمان شکایت چه مدت زمان میبره که مالک رو پیدا کنن و ابلاغیه بفرستند؟ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
سلام پس از شکایت ارجاع میشود به دادگستری حدود ده روزی طول میکشد
با سلام هر شماره‌ای که در سامانه ثنا داده باشید برای همان پیام می‌آید

برچسب‌ها: شکایت از سیم کارت
سیم کارت
سامانه ثنا
مستقل شدن از خانواده

پرسش: سلام خدمت وکلای گرامی 19 سالمه و به سن قانونی رسیدم و واقعا دیگه نمیخوام با خونواده زندگی کنم اصلا ارامش ندارم همش دعوا هست نمیتونم خودم تصمیم بگیرم همش واسه همه چیز بهم گیر میدن مامانم به شدت تحت فشار قرارم میده و حتی بعضی وقتا کتک میزنه واقعا نمیتونم تحمل کنم دیگه میخوام ببینم میخوام جدا شم و از خونه برم واسه خودم مستقل زندگی کنم یه خونه اجاره کنم شرافتمندانه زندگی کنم و سرکار برم میتونن با پلیس و قانونی منو برگردونن و پیدام کنن؟ فقط و فقط میخوام یک خونه اجاره کنم و پیشرفت کنم چون توی این خونه اصلا نمیتونم پیشرفت کنم و خوشحال باشم

پاسخ‌ها:
سلام بعد از 18 سالگی دختر یا پسر می‌تواند مستقل زندگی کنند
با سلام زمانی که شخص به سن 18 سال می‌رسد رشید محسوب شده و می‌تواند مستقل زندگی کند از این نظر شما مانعی ندارید

برچسب‌ها: مستقل شدن از خانواده
مستقل شدن
مستقل شدن

پرسش: سلام خدمت وکلای گرامی 19 سالمه و به سن قانونی رسیدم و واقعا دیگه نمیخوام با خونواده زندگی کنم اصلا ارامش ندارم همش دعوا هست نمیتونم خودم تصمیم بگیرم همش واسه همه چیز بهم گیر میدن مامانم به شدت تحت فشار قرارم میده و حتی بعضی وقتا کتک میزنه واقعا نمیتونم تحمل کنم دیگه میخوام ببینم میخوام جدا شم و از خونه برم واسه خودم مستقل زندگی کنم یه خونه اجاره کنم شرافتمندانه زندگی کنم و سرکار برم نمیتونن خونوادم ازطریق قانون و پلیس به اجبار منو برگردونن؟ چون فقط و فقط هدفم اینه که مستقل باشم و پیشرفت کنم چون اینجا نه میشه پیشرفت کرد نه خوشحال بود

پاسخ‌ها:
میتوانید اقدام کنید
نیاز به بررسی و توضیحات دارد
شما کبیرید
قطع برق توسط همسایه

پرسش: باسلام بنده یک ویلا خارج از بافت خریداری نموده ام داخل مبایعه نامه دستی که داخل دفتر مشاوره املاک تنظیم شده است نوشته شده ویلا دارای یک انشعاب برق مشاع موقت می باشد اما بعد از وصول چک های مورد معامله مبایعه نامه رسمی تایپ شده با کد رهگیری توسط دفتر مشاوره املاک صادر شد و در قسمت توضیحات نوشته شده است مورد معامله دارای یک انشعاب برق مشاع مصرفی می باشد اما به تازگی شخصی در همسایگی بنده که جعبه فیوز چند ویلا در ویلای ایشان قرار دارد برق ویلای بنده را قطع کرده و ادعا می‌کند تعمیرات انجام داده و از بنده می‌خواهد مبلغ 30 میلیون تومان پرداخت کنم تا برق بنده را وصل کند راهکار چیست؟

پاسخ‌ها:
سلام شکایت ممانعت از حق مطرح کنید
با سلام شما برق اختصاصی نداشته‌اید برق مشا داشته‌اید اگر آن واحد موظف بوده مطابق اداره برق به شما برق بدهد می‌توانید ادعا داشته باشید و الا باید خود درخواست برق دهید

برچسب‌ها: قطع برق توسط همسایه
برق مشاع
قطع برق
حق استفاده از مشاعات ساختمان

پرسش: باعرض سلام وخسته نباشید من سال 91 یک واحد آپارتمان دارای سند شش دانگ در طبقه دوم روی پیلوت به متراژ85 خریداری کردم ودر قولنامه اینجانب قید شده دارای پارکینگ اختصاصي وپشت بام هم صحن حیاط اختصاصی چون که متراژ زمین 160 متر میباشد که دارای44مترپارکینگ و طبقه همکف 76مترسند شش دانگ ودارای 33متر حیاط مشاع که به صورت شخصی وتملک کامل دارد و در قولنامه ایشان قید شده بدون پارکینگ و طبقه اول هم دارای 85متر سند شش دانگ ودارای 48متر حياط مشاع که ایشون هم به صورت شخصی تملک دارد ودر قولنامه طبقه اول قید شده با پارکینگ (با عرض معذرت بابت سوال طولانی بنده که وقت شما رو گرفتم) ناگفته نماند من از مالکان قبلی از همه شون در قولنامه امضا گرفتم الان مالکان جدید میگن پشت بام مشاع که ما اجازه تردد داریم ولی حیاط ملک ما مشاعه ولی به هیچ عنوان حق تردد نداری چون راه ورودی از ملکشونه (جنوبی)

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
با سلام هر شخصی که در سند و صورت مجلس تفکیکی آن برای آن واحد پارکینگ در نظر گرفته شده است می‌تواند پارک نماید سایرین حق پارک ندارند پشت بام نیز فضای عمومی و قابل تملک نمی‌باشد

برچسب‌ها: حق استفاده از مشاعات ساختمان
حیاط مشاع
پشت بام مشاع
مشاعات ساختمان
ساختمان
عدم پرداخت کمیسیون بنگاه توسط موجر

پرسش: در تاریخ 1402/08/02 فی مابین موجر و مستاجر در قراردادهای اجاره نامه اتحادیه املاک قراردادی منعقد کردم و مستاجر مبلغ ده میلیون تومان نقدا به حسابی که موجر داد واریز نمود و قرار بر این شد که در تاریخ 1402/08/15 و همزمان با تحویل مورد اجاره مستاجر الباقی مبلغ ودیعه (قرض الحسنه) قرارداد مبلغ 490 میلیون تومان به علاوه بخش اول اجاره ماهیانه مبلغ 60 میلیون تومان (بر طبق توافق و تراضی فی مابین کل اجاره یکسال بر سه بخش ابتدای قرارداد و ماه ششم و چند روز قبل از تاریخ سررسید قرارداد تقسیم شد) و جمعا مبلغ 550 میلیون تومان را به موجر نقدا پرداخت نماید با پیگیری بنده به عنوان مدیر املاک و کاتب قرارداد و تماس با مستاجر و آماده کردن صورتجلسه تحویل آپارتمان مورد اجاره و اعلام این مطلب هم به مستاجر و هم موجر، مستاجر از تاریخ 1402/08/13 دیگر هیچ پاسخی نه به بنده و نه موجر ندادند و مستاجر حتی به تماس ها و پیامک ها و پیام های بنده در برنامه روبیکا دیگر هیچ پاسخی ندادند و حتی بنده پیگیری های زیادی تا چند روز بعد از موعد تحویل مورد اجاره از مستاجر به عمل آوردم ولی بازهم از ایشون خبری نشد که نشد، حتی چند باری به ایشان اعلام کردم که درصورت عدم اجاره یا هرمورد دیگه ای میتوانند یک قرار با موجر بگذارن و به صورت توافقی قرارداد رو اقاله کنیم ولی بازهم پاسخگو نبودند. الان قرارداد نوشته شده و هر دو طرف امضاء و اثر انگشت زدن و موجر هم داره اعلام میکنه اون مبلغ بیعانه ده میلیون تومانی که روز عقد قرارداد مستاجر به حساب ایشون واریز کردند رو به عنوان ضرر و زیان برداشتن واز خود من هم شاکی هستن که مشتری شما مشکل داشته و نیومده آپارتمان رو تحویل بگیره و من کمیسیون آژانس و قرارداد رو نمیتونم بگیرم آیا باید به مستاجر اظهارنامه بدم و یا کار دیگه ای باید انجام بدم . ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
سلام ابتدا اظهارنامه بدهید و قرار داد فی مابین رؤیت شود تماس بگیرید نیاز به توضیح بیشتری دارد
با سلام زمانی که قرارداد بین موجر و مستاجر تنظیم می‌شود مشاور املاک مستحق کمیسیون می‌باشد و فسخ آن ارتباطی به مشاور املاک ندارد سایر موضوعات نیاز به بررسی دارد

برچسب‌ها: عدم پرداخت کمیسیون بنگاه توسط موجر
کمیسیون بنگاه
قرارداد اجاره
موجر
مستاجر
اجاره