rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فسخ معامله ملک بدلیل عدم حضور و عدم پرداخت مابقی ثمن

پرسش: سلام.بنده ملکی را فروختم که مبلغی از معامله را پرداخت کردند و در تاریخ تنظیم سند خریدار مراجعه نکردن و بنده عدم حضور گرفتم.و همچنین مابقی مبلغ قرارداد را پرداخت نکردن. در قرارداد به شرایط عدم پرداخت مبلغ اشاره ای نشده. چگونه میتوانم یا قراداد را فسخ کنم یا مبلغ ملک را با توجه به بالا رفتن ارزش ان دریافت نمایم؟

پاسخ‌ها:
سلام اظهارنامه تاخیر در ثمن ارسال کنید
با سلام این بستگی به نظر خودتان دارد شخصی می‌خواهد الباقی را مطالبه کند شخصی می‌خواهد خانه را پس می‌گیرد هر دوی این‌ها مسیر خاص خود را دارد
باید قراردادتان را مطالعه کنیم.
سلام اگر خسارت دیرکرد ثمن را می‌خواهید در اسرع وقت اظهارنامه ارسال نمائید تا از تاریخ ارسال اظهارنامه، خسارت تأخیر تأدیه به شما تعلق گیرد.

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک
گواهی عدم حضور
عدم پرداخت ثمن معامله
ثمن معامله
معامله ملک
ملک
فسخ قرارداد ملک بعلت عدم پرداخت مابقی بیع

پرسش: بنده ملکی را فروختم که قرار شد مابقی ثمن را در دفتر خانه پرداخت کند که در روز محضر در انجا حاضر نشدن و بنده عدم حضور گرفتم. در قرارداد به شرایط عدم پرداخت اشاره ای نشده است و فقط ضرر و زیان روزهای عدم پرداخت ذکر شده. چگونه میتوانم قرارداد را فسخ یا مبلغ را با توجه به گران شدن ملک در این مدت دریافت نمایم؟

پاسخ‌ها:
اعلام فسخ را به طرف مقابل از طریق اظهارنامه اعلام نماید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده امکان فسخ قرارداد وجود ندارد
مهریه

پرسش: سلام بعد از فوت همسر برای مهریه اجراییه صادر شود بابت خانه . و خانه برود برای مزایده ایا زوجه میتواند ان خانه را بدون مزایده بردارد؟

پاسخ‌ها:
اگر کفاف بدهی را دهد و مشتری نباشد بله
با سلام در صورتی که مشتری بیشتر از قیمت کارشناسی نباشد بله
با درود پرسشگر ارجمند اگر محکوم علیه موافق باشد با قیمت کارشناسی بردارید اری وگرنه خیر
با شرایطی بله
سلام بله؛ امکان‌پذیر است.

برچسب‌ها: گرفتن خانه بعد از فوت همسر بابت مهریه
اخذ مهریه بعد از فوت همسر
مهریه
مشكلات و اعتبار فايل صوتي و پيامك براي پيگيري تخلفات

پرسش: با سلام اگر صرفا فايل صوتي و پيامك از شخصي داشته باشيم كه ايشان در آن فايل اقرار كند كه مرتكب تخلفي شده است ( مثلا براي قبولي در آزمون هاي گذشته از ديگر داوطلبان سوال پرسيده است ، يا مثلا يك تخلف اداري مرتكب شده است ) آيا با همين فايل و پيامك امكان شكايت و محكوميت او وجود دارد ؟ هيئت هاي رسيدگي به تخلفات صلاحيت بررسي فايل هاي صوتي و پيامك را دارند يا دستگاه قضايي بايد بررسي كند؟ اگر اين فايل ها از نظر دستگاه قضايي مشمول مرور زمان شده باشند، آيا با درخواست هيئت هاي رسيدگي به تخلفات دستگاه قضايي قاعده مرور زمان خود را ناديده مي گيرد؟ تشكر

پاسخ‌ها:
سلام باید بررسی شود فایل صوتی مدرک نیست
اینکه شما صدای ایشان را بدون اذن ضبط نموده‌اید خود جرم است، لذا صحبت‌های ایشان می‌تواند مورد انکار قرار بگیرد و به عنوان افترا علیه شما شکایت کند بهتر است صرف نظر نمایید

برچسب‌ها: استناد به فایل صوتی ضبط شده
استناد به پیامک
مرور زمان
خودزنی

پرسش: سلام پرونده خدمت سربازی من رد شده ب علت خود زنی ولی من رو هیچ کمیسیونی نفرستادن یا نگفتن ک باید برم . خواستم ببینم من باید برم دنبال کمیسیون یا اونا خودشون میفرستن

پاسخ‌ها:
سلام پیگیری کنید
با سلام بهتر است که موضوع را پیگیری نمایید
باسلام خودت پیگیری کن

برچسب‌ها: خودزنی
سربازی
سربازی غیبت

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید بنده خودمو ب یگان معرفی نکردم بعد اموزشی الا کلن 14روز ک نرفتم مشکلی پیش اومد متاهل هستم میخواسم یک الی دوماه نرم میدونم ک فراری محسوب میشم ولی میخواسم بدونم چند ماه یا چند روز بگذر دژبان میاد دنبالمون و اینک حقوق رو قط میکنن اکر من تا اخر بهمن نرم و بعدش برم

پاسخ‌ها:
سلام اگر خود را معرفی نمایید تخفیف میگیرید
بهتر است در اولین فرصت خود را به یگان معرفی نمایید و با فرمانده یگان مربوطه مشکل خود را بیان نمایید در صورت نیاز به مشاوره بیشتر تماس بگیرید
سربازی با مدرک فوق لیسانس

پرسش: باسلام بنده مدرک فوق لیسانس دارم و میخوام سربازی برم از آنجا که هرجا برای امریه اقدام کردم نیرو نخواستن،آیا میتوانم سربازی عادی برم؟

پاسخ‌ها:
باسلام بله
سلام بله
باسلام از سازمان نظام وظیفه بپرسید
سلام بله

برچسب‌ها: سرباز امریه
سربازی با مدرک فوق لیسانس
سربازی
فروش ملک ارزان

پرسش: سلام مادرم کمتر از یکماه پیش قولنامه ی فروش قطعه زمینی را در بنگاه املاکی بدون دریافت حتی هزارتومان پول از ثمن‌ معامله (که ثمن‌ معامله تعیین شده) یا حتی دریافت یک برگه چک از خریدار، امضا کرده و حالا متوجه شدیم ملک‌ قیمت بیشتری دارد و ما نادانسته قیمت کم روی زمین گذاشتیم و به خریدار اعلام کردیم.کلیه اختیارات فسخ هم در قولنامه از هیچکدام از طرفین ساقط نشده است.حالا که از خریدار می‌خواهیم قرارداد را فسخ کند. خریدار قبول نمی کند و حتی شکایت کرده که شما ملک را به من فروختی.آیا شکایتش از ما درست است؟ ممکن نظر دادگاه به نفع خریدار باشد؟لطفاً ما را راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
توسط اظهارنامه سریعا اعلام فسخ گنید راهنمایی بیشتر تماس
سلام دادخواست متقابل بدهین و از خیار غبن استفاده کنید
با سلام می‌بایست از طریق دفتر خدمات قضایی اظهارنامه دال بر فسخ بدهید
فورا با ارسال اظهارنامه مبایعه نامه را فسخ کنید
باسلام کاربر گرامی سریعا باید فشخ را به اطلاع ایشان برسانید و دیگر اقدامات را استارت بزنید موضوع نیازمند برسی بیشتر توام با گفت و گوی متقابل می باشد در صورت تمایل از طریق پنل مشاوره میتوانید با بنده در ارتباط باشید تا موارد لازم عرض شود
سلام از خیار غبن بهره‌مند شوید و معامله را فسخ نموده و شکایت خریدار در این ارتباط، راه به جایی نخواهد برد.

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک به دلیل غبن
غبن در معامله ملک
ارزان فروختن ملک
معامله ملک
ملک
اظهارنامه فسخ قرارداد یا دادخواست فسخ قرارداد بیع

پرسش: سلام مادرم زمینی را فروخته و کمتر از یکماه متوجه شد که ملکش را ارزان تر از قیمت واقعی فروخته به صورت زبانی به خریدار اعلام کرد ولی اونها قبول نکردند و شکایت کردند. الان بعد از گذشت دو ماه و نیم از تاریخ معامله و باوجود اینکه آنها شکایت کردند می‌تواند به صورت قانونی عمل کند و 1_ اظهارنامه فسخ قرداد بیع بعلت خیار غبن ویا2_ دادخواست فسخ قرداد بیع به علت خیار غبن بدهد؟یا فقط دادخواست فسخ قرداد بیع به علت خیار غبن کافی است و اظهارنامه فسخ قراداد بیع لازم نیست؟ با توجه به اینکه (کلیه خیارات فسخ از طرفین ساقط نشده و هیچ پولی حتی هزار تومان یا برگه چکی از ثمن‌ معامله که تعیین شده است را مادرم دریافت نکرده است) لطفا من را راهنمایی کنید ???

پاسخ‌ها:
سلام بهتر است موضوع با جزییات بیشتر ارایه شود
سلام اپل باید اظهارنامه ارسال نمایید و پس از آن اقدام به طرح دعوی کنید
اصلاح سند

پرسش: ساختمان پدر بنده تحت همسایه بغل به متراژ یک من تعارض گردیده پس از بررسی .و مراجعه به اداره ثبت گفته شده که باید بین طرفین توافق نامه نوشته بعد مراجعه به محضر صورت گرفته باشد سپس مراجعه به اداره ثبت صورت بگیرد سوال بنده آیا هزینه اصلاح سند ساختمانی مورد تعارض است قرار گرفته به عهده تعارض کننده است و هزینه مراجعه به شهرداری یا دفتر خدمات یا مالیات به عهده تعارض کننده است یا خیر

پاسخ‌ها:
سلام باید توافق کنید یا کارشناسی کنید
به عهده معارض هست
با سلام می‌بایست کارشناسی شود بر عهده معارض می‌باشد
باسلام معارض
سلام هزینه‌ها و پرداختی‌ها طبق مقررات بر عهده معارض می‌باشد‌.

برچسب‌ها: اصلاح سند ملک
هزینه اصلاح سند
سند ملک
اتباع

پرسش: اتباع هستم . دارای 2 فرزند. فرزند بزگم 8 ماه بعد از تولد گذرنامه گرفته. الان 18 سالشونه .گواهی ولادت داره ولی ثبت احوال رسمی نکرد . چطور میتونم اقدام به شناسنامه کنم . لازم به ذکر هست خودم و همسرم هم متولد ایرانیم . ولی داخل پاسپورت متولد افغانستان زدن . می خواهم متولد ایران کنم بیمارستان گواهی نمی دهد می گوید محرمانه است . از کجا اقدام کنم . چون اگه متولد ایران باشم می تونم از بند 4 استفاده کنم. راهنمایی بفرمایید .

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست اثبات نسب بدهین
با سلام می‌بایست از طریق دادگاه اقدام نمایید
نیاز هست وکیل بگیرید تا کل پروسه را انجام دهد
باسلام دادخواست اوبات نسب باید تنظیم شود
سلام پیشنهاد می‌شود دادخواست به خواسته اثبات نسب در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسد.

برچسب‌ها: شناسنامه ایرانی اتباع
شناسنامه اتباع متولد ایران
شناسنامه اتباع افغانی
شناسنامه
اتباع
اصلاح سند

پرسش: خانه‌ای که به متراژ یک متر مورد تعارض همسایه قرار گرفته است آیا برای اصلاح سند آن ملک کلیه هزینه های اصلاح سند اعم عوارض مالیات مراجعه به شهرداری تا صدور سند تک برگ به عهده تعارض کننده است یا خیر؟

پاسخ‌ها:
هزینه اصلاح برعهده ذینفع ،متقاضی است
با سلام بله
در مورد تعزیرات

پرسش: یک کارتن قورص تاریخ گذشته استامینفون و چند تا شیشه نوشابه خانواده اب اوپیوم شربت تریاک با اب قاطی کردم برای ترک از داخل خانه کشف شده میخواستم بدونم جریمه داره یا حبس و مبلغ جریمه ومدت حبس و بدونم ممنون میشم

پاسخ‌ها:
سلام به احتمال زیاد با جزای نقدی جریمه شوید
با سلام همه سه مجازات را دارد
سلام. تمام موارد به نظر قاضبگی بستگی داره
کاربر محترم بستگی دارد عنوان مجرمانه چه باشد
باسلام هم حبس و هم جریمه
سلام به‌ نظر می‌رسد که هم حبس و هم جزای نقدی را شامل می‌شود.

برچسب‌ها: کشف وسایل تاریخ گذشته در خانه
شربت تریاک
تعزیرات
شناسنامه اتباع

پرسش: اتباع هستم دارای 2 فرزند .برای پسر بزرگم 8 ماه بعد تولد گذرنامه گرفتیم . الان 18 سالشه گواهی ولادت ایران دارد متاسفانه ثبت احوال رسمی نکرد . لازم به ذکر است خودم وهمسرم متولد ایرانیم .ولی بیمارستان گواهی نمی دهد .می گویند محرمانه است ومارا متولد افغانستان ثبت کردند. چطور میشه اقدام به شناسنامه برای فرزندم کنم. لطفا راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
سلام در صورتی که 1 سال بعد از 18 سالگی در ایران اقامت داشته باشند می توانید دادخواست اعلام تابعیت ایرانی و الزام ثبت احوال را مبنی بر صدور شناسنامه بخواهید
با سلام چنین امکانی وجود ندارد
پول گرفتن و عدم دادن کالا

پرسش: من از سایت درج آگهی یه گوشی دیدم یه تومن قیمت داشت فروشنده گفت نصفشو الان بزن نصف دیگشو بعد اینکه تحویل گرفتی یه روز رد شد نفرستاد فرداش هرچی زنگ زدم جواب نداد بعد اینکه جواب داد گفت بقیشم بفرست تا برات بفرستم گوشیو قسم به جان خورد و فلان منم خر براش فرستادم الان گوشیو جواب نمیده شاید یه تومن کم باشه ولی بخدا همین یه تومن تو جیبم بود چیکار کنم اینو پیدا کنم

پاسخ‌ها:
اول اظهارنامه بدهین بعد دادخواست مطالبه وجه
با سلام در تمام برنامه‌ها همیشه درج شده است که معاملات خود را به صورت حضوری و قانونی و احراز هویت انجام دهید لدا در اینجا می‌توانید شکایت کنید
سلام. دادخواست مطالبه وجه بدهید.
کار بر محترم اگر مشخصات ایشان را دارید می‌توانید طرح شکایت کلاهبرداری مطرح نمایید
باسلام تحت عنوان تحصیل مال از طریق نامشروع شکایت کنید به پلیس فتا بروید و بدوا درخواست کنید تا با او تماس بگیرند
سلام به طرفیت صاحب حساب کارت مقصد، دادخواست به خواسته مطالبه وجه را در دفتر خدمات قضایی به استناد فیش‌های واریزی به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: واریز وجه و عدم ارسال کالا
استرداد وجه واریزی
عدم تحویل کالای خریداری شده
مطالبه وجه خرید کالا
کلاهبرداری در سایت درج آگهی
استرداد وجه کلاهبرداری شده
کلاهبرداری
گرفتن حق سنوات از شبکه بهداشت

پرسش: مدت 10 سال پزشک خانواده روستایی شبکه بهداشت بودم ولی ریالی سنوات اخر سال دریافت نکردم و الان یک سال پایان همکاری با آن شبکه داشتم و در شبکه بهداشت شهرستان دیگر پزشک خانواده ام چطور میشود با توجه به اتمام همکاری با ان شبکه(کارفرما) این طلب قانونی را دریافت نمود

پاسخ‌ها:
سلام به دیوان عدالت لایحه اعتراضی بدهین
با سلام می‌توانید از طریق دیوان محترم عدالت اداری موضوع را پیگیری نمایند
اگر حقوق واریز شه و یا بیمه رد شده امکان پیگیری از طریق اداره کار با دیوان هست
باسلام باید لایحه تخصصی تنظیم کنید
سلام از طریق دیوان عدالت اداری نسبت به ثبت شکایت اقدام بفرمائید.

برچسب‌ها: حق سنوات
سنوات
پارکینگ مزاحم

پرسش: با سلام پارکینگ ما از نوع مزاحم هست اما در سند قید شده اختصاصی فضا برای جابجایی پارکینگ ما و رفع این مشکل وجود دارد اما شهرداری گفته در صورت رضایت همه ی واحدها امکانش هست. اگر پارکینگ‌های مسقف ساختمان رضایت بدهند اما پارکینگ غیرمسقف توی حیاط رضایت ندهد آیا این جابجایی امکان پذیر هست

پاسخ‌ها:
سلام بله اظهارنامه بدهین
با سلام می‌بایست رضایت همه باشد
بله. رضایت همگی مهم است. البته با اسناد پارکینگهای غیرمسقف نیز بررسی شود
باسلام بله
سلام در خصوص این امر لازم به رضایت همه ساکنین مجتمع می‌باشد.

برچسب‌ها: تبدیل پارکینگ مزاحم به غیر مزاحم
رضایت واحدها برای تبدیل پارکینگ
پارکینگ ساختمان
پارکینگ مزاحم
پارکینگ
ساختمان
معافیت برادر معلول

پرسش: سلام. یک برادر معلول دارم که معلولیت‌ش شدید هست. اما برادر دیگری دارم که سربازی رفته آیا میتونم برای معافی اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر کفالت بگیرین بله
با سلام خیر
خیر
باسلام اصولا خیر مگر کفالت باشد
سلام از طریق سازمان نظام وظیفه حضوراً پیگیری بفرمائید.

برچسب‌ها: معافیت سربازی
سربازی
جابجایی اجباری

پرسش: با سلام بنده کارمند رسمی دانشگاه علوم پزشکی با پست سازمانی درمان بیمارستان هستم یکسال است که بدلیل مشکلات شخصی مدیر مجموعه ابلاغ بنده رو زدن واحد بهداشت در مرکز بهداشت بدون تغییر پست سازمانی این اقدام باعث کاهش حقوق و مزایای بنده شده آیا میتونم شکایت کنم

پاسخ‌ها:
سلام بله به دیوان عدالت اداری
با سلام از طریق دیوان عدالت اداری قابل پیگیری می‌باشد
از طریق طرح دعوی در دیوان پیگیری نمایید
باسلام بله
سلام این مقوله قابل طرح شکایت از طریق دیوان عدالت اداری می‌باشد‌.

برچسب‌ها: جابجایی شغلی اجباری
جابجایی شغلی
پرداخت هزینه ی گواهینامه

پرسش: با عرض سلام. بنده برای گرفتن گواهینامه پایه یک آموزشگاه ثبتنام کردم و همون ابتدا کل هزینه رو پرداخت کردم ک حدودا 5 م هست ، و احتمالا نقدی ، و شرایطتشون اینطوریه که کسی که هزینه نده بهش برگه چشم پزشکی و عدم اعتیاد و کارتکس و اینا نمیدن بعد الان همه مراحل گذشته و قبول شدم، آموزشگاه میگه هزنیه تو سیستم ما ثبت نشده ، حالا من چیکار باید کنم ؟

پاسخ‌ها:
دادخواست مطالبه وجه بدهین علیه اموزشگاه
باید پرداخت را اثبات کنیید
با سلام می‌توان دادخواست مطالبه وجه داد
سلام. فیش واریز رو ببرید.
باسلام دادخواست مطالبه وجه تنظیم کنید
سلام دادخواست به خواسته مطالبه وجه در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسد.

برچسب‌ها: اخذ گواهینامه پایه یک
گواهینامه
جرائم غیر عمد

پرسش: با سلام شخصی که کارگر است و با سه چرخ بار را در میدان جابجا می کند در همین حین کسی او را صدا میزند که بیا و بار من رو جابجا کن شخص می رود و بار فرد را جابجا میکند و در همین حین به طور اتفاقی پای شخص به کیسه ای از مغازه که در خارج است گیر می کند و کارگر زمین میخورد و لگن شخص میشکند الان دیه که صاحب مغازه میدان بار بدهد چقدر است .با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام باید پزشک قانونی برود
باسلام باید توسط پزشکی قانونی نشخص شود
دیه را پزشکی قانونی مشخص میکند
با سلام اول اینکه دیه را پزشک قانونی تعیین می‌کند و شخص را معاینه کند از سپس در خصوص اینکه چه کسی مقصر است می‌بایست کارشناسی شود
اجرا احکام باید محاسبه کند
باسلام توسط پزشکی قانونی تعیین می شود
سلام تعیین میزان دیه توسط پزشکی قانونی صورت می‌گیرد.

برچسب‌ها: حادثه حین کار
دیه حادثه حین کار
دیه
پیش خرید واحد و تکمیل نکردن

پرسش: سلام بنده واحدی را از سازنده خریدم و طبق قرار داد همه وجهها را پرداخت کردم و فقط وجه تحویل مانده و قرار تحویل 15 شهریور 1402 بود ولی تعلل کرد و همچنان وعده تکمیل میداد که آخرین بار گفت که 30 دیماه تحویل میدهم و بنده هم چون مستاجر بودم و خانه را موجر اجاره داده بود واین مطلب را چندین بار به سازنده گفته بودم که من مهلت ندارم و اول بهمن چون کلید واحد را داشتم وسایلم را در واحد میگذارم که این کار را هم کردم این درحالیست که کف پادکینگ و انشعابات تکمیل نشده ولی سازنده شاکی شده و میگه که شما ملک مرا چرا تصرف کردید. سوال من اینه آیا این تصرف محسوب میشه یا نه و میتونم خسارت درکرد بگیرم بانه با سپاس

پاسخ‌ها:
قرارداد منعقده باید بررسی گردد
تا قبل از تحویل شما حق سکونت ندارید،الزام ایشان را به ایفای تعهد بخواید
سلام نیازبه بررسی قرارداد دارد
باید قرارداد بررسی شود ولی با توضیحات شما خیر
سلام نیاز است که قرارداد منعقد شده فیمابین مورد مداقه قرار گیرد.

برچسب‌ها: پیش خرید ملک
عدم تحویل ملک پیش خرید
خریداری جنس

پرسش: من از یه مغازه خرید کردم به مقدار 6 میلیون و پانصد و مبلغ 6 میلیون رو پرداخت کردم بعد از مدت 6 ماه طرف شکایت کرده که من 26 میلیون طلب کارم و ایه فاکتور یه برگه ک ه من نه اک=مضا کردم نه دو برگی هستش رو اورده و اس ام اس که به من داداده و من هم یه بار جواب دادم به برادرم میگم به کارتت پول بزنه حال باید چیکا رکنم ؟

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
سلام اثبات وجود بدهی بر عهده طرف مقابل می‌باشد و به استناد فاکتور بدون امضا نمی‌توانند اقدامی کنند
ادعای فروشنده نیاز به دلیل دارد در صورتی که شما دلایلی دارید باید در محکمه از خود دفاع نمایید در این خصوص چنانچه نیاز به مشاوره بیشتر دارید تماس بگیرید
شکایت خرید

پرسش: من از یه مغازه 6 میلیون و پانصد نقدی خرید کردم و مبلغ 6 میلیون هم پرداخت بعد از 5 ماه طرف شکایت کرده 26 میلیون طلب داره و چند تا فاکتور یه برگی اورده و چند تا هم اس ام اس داده که بهم پول بده و من هم بهش پیام دادم به برادرم میگم بهت بده

پاسخ‌ها:
موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید
26 میلیون از چه بابت؟خرید شما مگر 6 میلیون نبود؟ چرا در پاسخ گفتید میگم برادرم پول بده؟
باید دفاع‌کنید فاکتورها جعلیست
نیاز به مشاوره تلفنی است
سلام در پیامک اقرار به قبول طلب نموده‌‌اید لیکن بهتر است عدم توجه خود به متن ارسالی را در محکمه عنوان نمائید و جعلی بودن فاکتورها را بیان بنمائید.
دیه دامیه لب

پرسش: دیه لب بالا سمت چپ که بر اثر تصادف پاره شد و 8 بخیه خورد و بعد از بخیه هم رنگ پوست تغییر کرده هم رد بخیه هست و در قسمت لب فوقانی یک توده سفت به اندازه یک نخود باقی مانده

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
مطابق کتاب چهارم بخش دیات قانون مجازات اسلامی مصوب 1392 در صورت نیاز به مشاوره بیشتر تماس بگیرید
معامله 2 دستگاه خودرو سواری

پرسش: با سلام بنده برج 10 از داخل آگهی سایت یه 206 دیدم نوشته بود ماشین سالم فقط جلو سمت شاگرد تصادف داشته چون روز تعطیل بود ماشین رو نشون کارشناس ندادم و خریدم ماشین خودم رو به عنوان بیعانه و مبلغ صد میلیون ویک چک برای برج 12 به طرف دادم . یک قولنامه دستی هم بین خودمون نوشتیم خانوم خودم هم به عنوان شاهد امضا کرد صبح روز بعد ماشین رو نشون کارشناس دادم گفت ماشین 4 تا شاسی خورده و ماشین چپی هستش و جلو بندی ماشین هم مرخصه الان به عنوان خیار عیب و فسخ قرارداد از طرف شکایت کردم آیا روز دادگاهی دادگاه به نفع بنده تموم میشه یا به ضررم؟

پاسخ‌ها:
بدون وکیل ممکن است ضرر کنید حتمت حداقل لایحه را با کمک وکیل تنظیم کنید
رای دادگاه قابل پیش‌بینی نیست و وکیل نیز، پیشگو نیست شما باید ادله خود را بیان و منتظر رای باشید
خرید دادستان

پرسش: سلام، یکی از اقوامم به کسی بدهکار بوده و مبلغ بدهی را با سودش و بیشتر پرداخت کرده، ولی پول را طبق درخواست طرف حسابش به بنگاه و صرافی که معرفی شده پرداخت کرده، و بنگاه و صراف منکر شدن و پول را به طلبکار ندادن، حالا طلبکار که هیچ مدرکی نداشته با پول دادستان و غیره را تو شهرستان خریده و فامیلمان بازداشت و زندان شده، امکان رفع حکم وجوددارد؟ چقدر زمان می‌برد؟ ممنون

پاسخ‌ها:
موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید
باید مدارک بررسی شود. سوال به اندازه کافی گویای کل پرونده نیست
سلام ایشان با شاهد و مدارک واریزی خود میتوانند اقدام کنند و زمان بر است
سلام بله
سلام بله؛ زمان مشخصی در این ارتباط قابل بیان نمی‌باشد.
دیه دامیه لب

پرسش: دیه پارگی لب بالا سمت چپ که 8 بخیه خورده و هم تغیر رنگ پوست هست هم در محل جراحت یک توره به اندازه نخود احساس میشه

پاسخ‌ها:
تعیین دیه بر عهده کارشناسان پزشکی قانونی است
اجرای احکام محاسبه کرده اعلام میکند
تعیین میران دیه با پزشکی قانونیست
سلام تعیین مقدار دیه در صلاحیت پزشکی قانونی قرار دارد.
وصول پرونده

پرسش: بعد از پرداخت جریمه آخرین سطر روند پرونده نوشته :نامه وارده از طرف «وصول پرونده» با موضوع «وصول پرونده» در تاریخ 1402/11/03 واصل و به شماره فلان ثبت گردید. یعنی چی؟

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
اگر شما نامه یا لایحه نداده باشید احتمال دارد طرف مقابل یا وکیلشان لایحه‌ای به پرونده ارسال نموده باشد در صورت نیاز به مشاوره می‌توانید تماس بگیرید
وصول پرونده

پرسش: سلام بعداز پرداخت جریمه،آخرین سطر روندکار پرونده نوشته شده : نامه وارده از طرف «وصول پرونده» با موضوع «وصول پرونده» در تاریخ 1402/11/03 واصل و به شماره فلان ثبت شد، خب این یعنی چی؟

پاسخ‌ها:
معنای خاصی ندارد روتین دفتر دادگاه است
سلام اصولا پرونده که از مرجعی به مرجع دیگر ارسال میشه اینطور نوشته میشود مثلا اگر پرونده در اجرا بوده شاید طرف درخواستی داشته ارسال شده شعبه، اگر چیزی بیش از این نوشته نشده به شعبه مراجعه کنید
سلام پرونده ارجاع شده است
سلام این عبارت به این معناست که پرونده ارجاع شده است.
طریقه ی گرفتن قرارداد از اتحادیه

پرسش: سال 92 ملکی را خریداری کرده ام و قرارداد آن را گم کرده ام و دسترسی به فروشنده و املاکی که قرارداد را تنظیم کرده ندارم .چطور قرارداد را از اتحادیه مشاوران املاک بگیرم ؟ (کد رهگیری ندارم)

پاسخ‌ها:
با شهادت شهود معامله را اثبات نمایید
اگر کد رهگیری گرفتین ولی الان ندارید با نام و کد ملی اتحادیه میتواند به شما مبایعه نامه را بدهد
فقط میتوانید از مشاوره املاک بگیرید
سلام تنها از طریق مشاور املاک می‌توانید قرارداد را دریافت نمائید در غیر اینصورت بایستی قرارداد خویش را در محکمه در صورت اختلاف به اثبات برسانید.
معافیت کفالت

پرسش: چند وقت بعد از گرفتن کارن معافی کفالت مادر مجاز به ازدواجه که کارت معافی کفالت باطل نشه

پاسخ‌ها:
این موضوع زمان ندارد
سلام مدت سریع اقدام بشود
سوال غیر حقوقیست
3 سال
سلام پرسش غیرحقوقی است و در گروه سؤالات حقوقی قرار ندارد.

برچسب‌ها: معافیت کفالت مادر
معافیت کفالت سربازی
سربازی
پارکینگ مشاع

پرسش: سلام من در ساختمان 24 واحدی زندگی میکنم، تعداد پارکینگها 22 واحد است در نتیجه دو واحد پارکینگ نداریم، قبلا با توافق نوبتی استفاده می کردیم اخیرا واحدهای پارکینگ دار می گویند این پارکینگ باید برای میهمان باشد و دو واحد بدون پارکینگ حق استفاده ندارند. آیا راهکاری وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
تکراری
سلام تکراری
سلام پارکینگ‌های داخل مجتمع همواره متعلق به ساکنین مجتمع است و حق استفاده برای میهمان‌ها وجود ندارد.
پارکینگ مشاع یا میهمان؟

پرسش: با سلام، من در ساختمان 24واحدی مالک هستم ساختمان دارای 22 واحد پارکینگ است و دو واحد از جمله واحد بنده پارکینگ ندارد. تا کنون از فضای مشاع داخل حیاط به نوبت استفاده می کردیم. اخیرا ساکنین پارکینگ دار می گویند این فضا باید برای میمهان استفاده شود و شما حق استفاده ندارید. باید بیرون از ساختمان پارک کنید. آیا راهکاری وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام درخواست کارشناسی کنید و اظهارنامه بدهین
میتوانید از پارک کردن مهمانها نیز ممانعت کنید. چون مشاع است
با سلام، فضای مشاع آپارتمان متعلق به شما و سایر ساکنین پارکینگ دار هست و هیچ واحدی نمیتواند از آن برای میهمانان شخصی خود استفاده کند مگر به رضایت سایرین از جمله شما
سلام کارشناسی بخواهید
سلام پرسش تکرار است و در گذشته نسبت به جوابگویی اقدام شده است.
هزینه تعمیر پکیج

پرسش: سلام خسته نباشین سوال داشتم ازخدمتون بنده مستاجرم حدوددوماه قبل گازمحله مون قطع شده بود بعدازوصل شدن گاز پکیج مشگل پیدا کردتعمیرآن 1400هزارهزینه برداشت،این هزینه بعهده مستاجراست یاموجر؟درضمن من بعددوماه اون ساختمان راتخلیه کردم؟ ممنون میشم ازراهنماییتون

پاسخ‌ها:
بعهده موجر است مگر اینکه ناشی از تقصیر مستاجر باشد
موجر هست معمولا ولی از کارشناسی کنید تامین دلیل
هزطنه های عمده با مالک و مصرفی با مستاجر است
سلام هزینه تعمیرات اساسی وغیرتجملی در ملک با موجر است با داشتن فاکتور از ایشان طی اظهارنامه ای مطالبه بفرمایید
سلام با موجر است
سلام این هزینه طبق قانون بر عهده موجر می‌باشد.
وصیت نامه

پرسش: باسلام پدربزرگم 3دخترداره قبل از فوت همراه با مادرم و خواهرش برای تنظیم وصیت نامه پدرش به دفترخانه درسال75رفتندوخانه ای داشت به اسم هر3دخترش کردتازمانیکه مادربزرگ زنده است کسی حق تقسیم نداره درسال 94که مادربزرگ فوت کردوهردوخواهرمادرم مدعی شدن که وصیتی در کار نیست و حتی دفترخانه هم کتمان وجودوصیت نامه راکردوندادوآن زمان هم مادرم چون اعتماد داشت به خواهراش کپی از وصیت نامه پدرش را از دفترخانه نگرفته بود طی شکایتی که مادرم از ارث خودش به دادگاه کردقاضی حکم به نفع خواهرانش دادبخاطر یک وصیت نامه دستی وکارشناس اثرانگشت راتاییدکرده بودکه بین خودشان نوشته بودن بخاصرامضاواثرانگشت که از پدرشان دارندمدعی شدن که پدرشان ملک را به آنهافروخته درمقابل امرا معاش زندگی و قاضی پرسیدثمن مامعله چه بوده گفتن مایحتاج زندگی شون را تآمین میکردیم وشوهرانشان را شاهدوباوصیت نامه دستی خریدن ملک راازپدربزرگم درحالیکه ما گفتیم دروغ میگن چون هردوشون شاغل بودن ویکیشون در ارومیه زندگی میکردچطوروبکدام حساب پول واریزمیکردکه هیچ مدارکی به دادگاه ارائه نکردن قاضی براساس اثر انگشت ارث مادرم را به آنهاتقدیم کردخواستم نظر شماراهم بدانم میشه بازم کاری کردیاآنکه دزدان خوردن وبردن سپاس

پاسخ‌ها:
سلام درخواست کارشناسی بکنید
بله. حتما وکیل کمک بگیرید. یاید بررسی کامل صورت گیرد
سلام درخواست کارشناس کنید
سلام مدارک و مستندات جهت ارائه اظهارنظر دقیق حقوقی بایستی تحت بررسی قرار گیرند.
پرداخت بیمه مرخصی بدون حقوق

پرسش: با عرض سلام و ادب خدمت شما بنده معلم هستم امسال باید بازنشسته بشم. به کارگزینی اداره مراجعه کردم و می‌گویند شما چون 22روز مرخصی بدون حقوق داشتید باید یکسال استمرار بگیرید میخواستم بپرسم میتوانم بعد از گذشت چندسال، حق بیمه 22روز رو پرداخت کنم تا سابقه کاری من محاسبه شود

پاسخ‌ها:
سلام امکان پذیر هست
موضوع مشمول قوانین بازنشستگی سازمان مربوط است از آنجا پیگیری کنید
سوال حقوقی نیست
ارث

پرسش: با سلام و احترام بنده 1 میلیارد بدهی بالا اوردم برای اینکه به زندان نرم پدرومادرم در قید حیات هستند مادرم قراره یک قطعه زمینی داره رو و مبلغش هم دقیقا کفاف بدهی من را میکند بفروشد به من ببخشد بخاطر آبرو و مسائل دیگر اما 6 تا از برادرام 3 تا رضایت دارند اما 3 تاذمعترض اند در صورت اینکارباید بعوان ارث من حساب بشه پ دیگر بعداز فوت پدر و مادر بهت ارث تعلق نگیرد سوال حقیر این هست آیا من این شرط رو قبول کنم بصورت مکتوب و امضا بزنم بفروشن بعنوان ارث حساب بشه بعدا میتوان ادعای باطل کردن این تقسیم نامه یا وصیت نامه یا صلح یا هبه رو بکنم مبنی بر اینکه وجاهت قانونی ندارد در زمان حیات یا خیر؟ با تشکر فراون

پاسخ‌ها:
خیر در زمان حیات وجاهت ندارد
سلام اگر امضا کنید توافق محسوب میشود
بله
سلام، بخشیدن سهم الارث در زمان حیات مورث وجاهت قانونی ندارد چون هم الارث با فوت مورث به وارث تعلق میگیرد و قابل بخشیدن است
سلام سهم الارث با فوت ایجاد میشود و قبل فوت معنا ندارد
سلام ارث با فوت مادر محقق می‌شود و اسقاط ما لم‌یجد امکان ندارد.
هزینه تعمیر پکیج

پرسش: سلام خسته نباشین بنده مستاجرم حدود2،3ماه قبل گازمحله قطع شده بود،بعدوصلشدن پکیچ مشگل پیداکرد1400هزارهزینه تعمیربرداشت،این هزینه بعهده موجراست یامستاجر؟درضمن من 2،3ماه بعدازتعمیر پکیچ ساختمان را تخلیه کردم وتحویل دادم؟ ممنون میشم ازپاسختون

پاسخ‌ها:
سلام سیر عهده مستاجر
سلام تعمیرات جزیی برعهده خود مستاجر است
باعرض سلام گوشی موبایلی خریدم که جعلی میباشد

پرسش: با عرض سلام گوشی موبایلی خریده ام که با تاعکید فروشنده جعلی میباشد ودر همتا ثبت نشده از خریدار یک شماره حساب دارم وشماره تلفن ایا کاری میتوانم کنم (در ضمن اینها دو نفر بودن که با نقش بازی کردن جلوی مرکز فروش وکسانی که میفهمیدن میخان گوشی بخرن انها رابه دروغ ترغیب به خرید میکردن )با تشکر اگر راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
سلام شکایت فروش مال مسروقه بدهین علیه ایشان
تکراری
سلام خرید‌و فروش مال مسروقه
سلام خرید و فروش مال مسروقه‌ به منصه‌ ظهور رسیده است.