rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سهام عدالت افراد فوت شده

پرسش: سلام خسته نباشید در خصوص دریافت سهام عدالت پدرم که فوت شده شورای حل اختلاف از ما من مادر و خواهرم شاهد خواستند سه نفر به صورت محضری ثبت باید بشه . حالا نمی‌دونم بابت تعدادی که می‌خوایم ببریم خانم و آقاشون با هم برابرند چند تا آقا می‌تونن باشه چند تا خانم می‌تونه باشه. خیلی ممنون

پاسخ‌ها:
اقا باید باشد
تکراریست

برچسب‌ها: سهام عدالت
ملک

پرسش: سلام بنده سال 96خونه خریدم بعداز یکسال یکی با قولنامه قبل از من سند اجرایی از دادگاه گرفتن که من بطلانش وجعلی بودن ید قبل رو گرفتم ولی الان همون شخص باشند اونجا تصرف داره من می‌توانم تخلیه بگیرم لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
نیاز به مشاوره دارید
با سلام بله شما باید دادخواست حقوقی اقامه نمایید

برچسب‌ها: تخلیه ملک
ملک
اخراج از مدرسه

پرسش: سلام من دانش آموز هنرستان هستم پایه یازدهم ما در زنگ تفریح از مدرسه خارج شدیم و سیگار کشیدیم و وقتی به مدرسه برگشتیم مدیر مارا گرفت و بخاطر اینکه ما بوی سیگار می‌دادیم مارا اخراج کرد آیا حق این کار را دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام اخراج نمیتونه بکنه
سلام اخراج خیر از طریق آموزش و پرورش اقدام کنید

برچسب‌ها: اخراج از مدرسه
ملک

پرسش: سلام. من ملکی خریداری کردم 6سال پیش که بعد از یکسال یکی با قولنامه فسخ نشده رفتن سند اجرایی از دادگاه گرفتن وبعد باتبانی با مستاجر من ملک روتصرف کرده که من رفتم ید قبل از خودم که جعلی بوده رو رای گرفتم حالا من می‌توانم تخلیه بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است بنظر آری امکان پذیر است
با سلام بله شما باید دادخواست بطلان معامله و ابطال سند رسمی را اقامه نمایید

برچسب‌ها: تخلیه ملک
ملک
تنظیم قرارداد ملک صلح نامه دستی

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. بنده امتیاز تعاونی مسکن خودم را طی صلح نامه دستی و امضای 3 شاهد از همکاران در سال 85 ب مبلغ ی م تومن صلح کردم و ایشان هم چند ماه بعد با پشت نویسی همان صلح نامه ب شخص دیگری واگذار نموده اکنون ک زمین ب فروش رفته نفر دوم امده پیش من ک وکالت محضر ب ایشان بدهم تا بتواند سود حاصل فروش زمین را از تعاونی دریافت کند چون تعاونی گفته ما فقط نفر اصلی را میشناسیم و ب ایشان پول را تحویل میدهیم ایا من میتوانم با استناد بند 5 صلح نامه ک بدیک شرح میباشد (اگر تعاونی ب هر دلیلی از دادن سود فروش زمین ب متصالح امتناع نماید مصالح ک بنده میباشم بایستی کل وجوه پرداختی متصالح را ب ایشان مسترد نمایم.با توجه ب این بند ایا من میتوانم نسبت ب سود این ملک ادعای داشته باشم .

پاسخ‌ها:
با سلام نیاز به بررسی شرط مندرج در قرارداد است
سلام خیر سود شما شرط نشده

برچسب‌ها: صلح نامه ملک
صلح نامه
ملک
پارکینگ

پرسش: سلام یک ساختمان 16 واحدی 8 واحد یک خوابه و 8 واحد دو خوابه هستند که فقط 13 پارکینگ دارد آیا متراژ پارکینگ واحد های یک خوابه با پارکینگ واحد های دو خوابه متفاوت است

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند بستگي به سند واحد ها و پایان کار و نقشه کل ساختمان دارد
با سلام. طبق قوانین شهرداری، متراژ پارکینگ واحد است و ارتباطی به متراژ واحدها ندارد

برچسب‌ها: پارکینگ
فسخ داوری در صورت ابطال رای داوری

پرسش: در قرارداد پیش فروش آپارتمان با سازنده جهت پرداخت تورم به مشکل خوردیم موضوع به داور که در قرارداد پیشبینی شده بود ( داور مقید) ارجاع گردید. داور رای را به نفع خریدار صادر نمود ولی فروشنده به توسط وکیل رای را باطل کرد. همکنون آیا برای موضوع دیگری بعنوان مثال تحویل آپارتمان میتوان دوباره به همان داور مراجعه کرد یا اینکه مطابق تبصره ماده 491 باید مستقیم به دادگاه مراجعه نمود ?

پاسخ‌ها:
با سلام. بله امکان مراجعه به داوری وجود دارد
سلام بله امکان دارد

برچسب‌ها: داوری
ابطال رای داور
تاخیر در اقساط

پرسش: سلام خسته نباشید من وام ازرسالت میگیرم چندساله شاید یکی دوروزی دیرتر اقساطمو پرداخت کرده باشم ولی پرداخت کردم درهرصورت الان وام بهم نمیدن چکارکنم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به بانک مربوطه مراجعه فرمایید
باسلام با دایره سرپرستی بانک مربوطه رایزنی کنید

برچسب‌ها: وام
فوت صاحب سند وثیقه

پرسش: برادرم سند گداشته برای متهم و صاحب سند فوت شده متهم خود رو معرفی نکرده دادگاه سند به مزایده گذاشته ما چکار کنیم

پاسخ‌ها:
سلام متهم را حاضر نمایید
وراث متهم را معرفی کنند

برچسب‌ها: فوت صاحب سند وثیقه
مزایده ملک وثیقه
تامین خواسته و مسدودی حساب

پرسش: آیا به اندازه طلب خواهان از حساب مسدود میشود یا کل حساب؟

پاسخ‌ها:
سلام به اندازه خواسته
با سلام به اندازه طلب و آنچه درخواست می شود مسدود می شود.

برچسب‌ها: مسدودی حساب
صاحب سند فوت شده

پرسش: صامن متهم شده متهم خونه شو بلد نیستیم مستاجر بوده حالا پیدا نمیشه داد گاه سند گداشته اجرا چکار کنیم

پاسخ‌ها:
سلام. در چنین مواردی شما دو راه دارید: 1 تحویل متهم به مرجع قضا 2 پرداخت وجه الکفاله درصورتی که به متهم دسترسی ندارید با پرداخت وجه الکفاله سند خود را ازاد کنید
ارتباط نامشروع و عمل منافی عفت

پرسش: سلام. مردی دوسال پیش بعنوان خیر وارد زندگی من شد و با خانم من ارتباط برقرار کرد و خانمم اول گفت ایشان خیر هستند و به نیت مادرش کمک به نیازمندان می‌کنند و چون به من اعتماد دارند پول به من می‌دهند بعد از مدتی دیدم ولخرجی زیاد شده و سپس گوشوار هدیه واسه دخترم خرید و بنده زیر نظر داشته و مدارک و جمع میکردم و سپس گردنبند واسه خودش و اسپلیت برای مغازه اش و کم کم به بهانه اینکه بیمار روحی هستم ازت تنفر بوجود آمده و رابطه جنسی و قطع کرد و بعد به بهانه یادگرفتن آرایشگری و خونه رفقاش دیروقت میومد و میرفت الان بنده مطمعن به زنا هستم ولی مدرک ندارم با این مدارک ارتباط نامشروع اثبات میشود؟دوم آیا قاضی به علم خودش احتمال اینکه رابطه نامشروع منجر به زنا شده باشد را میدهد؟یا بنده بگویم؟در آخر پرینت پیامک و مکالمه شان و حتما میخواهم چون خودم دیدم افتضاح بود قاضی دستور می‌دهد یا خودم تقاضا کنم؟سپاس

پاسخ‌ها:
سلام‌اگر پرینت پیامک بوده شکایت رابطه نامشروع قابل طرحه
با سلام اگر زمان زیادی نگذشته باشد پرینت پیامک ها قابل استعلام است. اگر پیامک موجود باشد شاید به رابطه نامشروع محکوم شود اما نمی توان پیش بینی دقیقی انجام داد.
بله شکایت رابطه نامشروع را مطرح نمایید و دلایل خود را به مرجع قضایی ارائه نمایید

برچسب‌ها: رابطه نامشروع
زنا
علم قاضی
سختی کار

پرسش: با سلام و عرض ارادت اینجانب 5 سال پدرم و عموم بیل مکانیکی چرخ زنجیری و پیکور داشتند و شرکت ثبتی نداشتند فقط دفتر راهسازی عنوان کارگاهشون تو بیمه بود و لیست من رو راننده خالی میزدن (عنوان شغلیم رو) 8 ماهشم کارگر زدن و 4 درصد رو نریختن حساب ولی مدارک قرارداد کارهاشون که تو معادن و ... کار میکردن هستش 2 سال برای همیاری شهرداری ها رو بیل بودم که قراردادام بیل هستم ولی عنوان شغلیم بیل نزده تو بیمه .3 سال هم آب و خاک تو سد بودم اونم قراردادم بیل بود ولی عنوانم راننده خالی زدن تو بیمه و الان هم داخل بنیاد مسکن که یه نهاد انقلابیه و اداره کار میگه ما متصدی نیستیم برای بنیاد فقط اینجا عنوان شغلیم(داخل بنیاد) 2 سال اول نمیدونستم بصورت کامیون زدن الان 6 ساله زدن بیل زنجیری ولی قراردادم از اول راننده ماشین الات راهسازی سنگین خورده داخل بنیاد کلا با دو سال خدمتم 18 سال سابقه دارم که اطلاع دارم 2 سال خدمت حساب نمیشه ولی با دقت برام بگین لطفا میتونم همشون رو ثابت کنم مدارک یه زونکن بزرگ دارم ولی استرس دارم برای پدرم و عموم که کار کردم نشه حساب کرد سختی کارش رو و هیچکدوم از این 16 سال اون 4 درصد رو نریختن حساب چه باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
سلام به اداره کار دادخواست دهید
با سلام شما باید ابتدا در مراجع اداره کار شکایت خود را مطرح نمایید

برچسب‌ها: سختی کار
فرزند حاصل از رابطه نامشروع

پرسش: سلام وقت بخیر خانمی هستم 20ساله ک تقریبا سه ماهه ازدوس پسرم باردارم اول میخواستم سقط کنم ولی حالا میخوام جنین رو نگه دارم ولی هیچ خواسته ای از دوس پسرم ندارم و فقط میخوام بچه رو نگه دارم . امکانش وجود داره ک با هم به دفتر خونه بریم و من اونجا ثبت کنم ک خودم و بچه هیچ چیزی ازش نمیخوایم ؟با وجود شاهد قانونی هست ؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر چیزی شما نمی شود فرزند مشروع نیست
سلام شما باید ابتدا دادخواست اثبات وقوع عقد ‌نکاح و اثبات زوجیت را مطرح نمایید و دلایل و مستندات خود خود را مبنی بر انجام عقد ‌نکاح ارائه نمایید

برچسب‌ها: فرزند حاصل از رابطه نامشروع
نحوه خواندن لایحه دوم در دادگاه تجدیدنظر

پرسش: با سلام بعد از تعیین شعبه در دادگاه تجدیدنظر بعد از ثبت لایحه آیا حتما قاضی لایحه را می خواند از کجا می توان مطمئن شد؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
با سلام بله

برچسب‌ها: لایحه
اثبات پرداخت دین و گرفتن لاشه چک

پرسش: با سلام و عرض ادب. بنده سال 93 محصولی را از شرکتی خریداری کردم اما به دلایلی چکی که بابت آن داده بودم را نتوانستم پاس کنم و مبلغ آن چک را طی یکماه و نیم به حساب طلبکار کارت به کارت کردم اما در انتها طلبکار چک را نداد و ده سال گذشت تا امروز که شکایت کرده و تقاضای محاسبه تاخیر هم داشته. البته بنده پرینت حساب و شماره کارت ایشان در آن سال در مورد تمام وجوه پرداختی را دارم. اگر با زبان خوش متقاعد به پرداخت نشد چگونه باید شکایت کنم و چک را بگیرم. البته همکارانتان به دیگران فرموده بودن تقاضای استرداد لاشه چک کنم اما برای تنبیه فرد آیا قدمی میتوان برداشت.

پاسخ‌ها:
سلام باید اثبات نمایید که واریزی شما بابت چک بوده از شهادت شهود می توانید استفاده کنید
سلام شما باید دادخواست استرداد لاشه چک را اقامه نمایید با شرایطی امکان اقامه شکوائیه کیفری خیانت در امانت وجود خواهد داشت

برچسب‌ها: استرداد لاشه چک
معامله ملک قبل از اتمام تعهد مالک به فروشنده قبلی

پرسش: با سلام. پدر من قبل از اتمام مدت تعهد عدم واگذاری ملک و فروش آن ملک را به صورت اقرارنامه ثبتی و قرارداد فروش دستی به کسی فروخته آیا میتوان با توجه به تعهد وی در سند ثبت شده ملک وی درخواست ابطال معامله صورت گرفته را داد پدر بنده در حال حاضر فوت شده و خریدار خواهان ملک فروخته شده است.

پاسخ‌ها:
سلام بله
سلام خیر مطلقا

برچسب‌ها: معامله ملک
آیا دادخواست طلاق زوجه برای مردی که رابطه نامشروع آن اثبات شده باشد موافقت می شود؟

پرسش: سلام. چنانچه رابطه نامشروع زوج با فردی دیگر در دادگاه اثبات شود، زوجه می تواند با همین استناد دادخواست طلاق بدهد؟ و ایا مورد پذیرش دادگاه است؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
با سلام می توانید دا‌دخواست طلاق بدهد. نتیجه قابل پیش بینی نیست ممکن است دادگاه موافقت نکند.

برچسب‌ها: طلاق به دلیل رابطه نامشروع زوج
طلاق
رابطه نامشروع
قولنامه دستی

پرسش: من مادرم منزلی دارد به مساحت 306 متر آن منزل رو به رهن من در آورده است و قولنامه ای که نوشتیم دستی هست آیا این قولنامه بعد از فوت ارزش دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام بهتر است از عقد صلح استفاده نمایید
با سلام اگر اجاره کرده باشید بعد از فوت نیز معتبر است

برچسب‌ها: قولنامه دستی
قولنامه
داخواست الزام به تنظیم سند

پرسش: با سلام ، و خسته نباشید خدمت شما وکلای محترم ،،،، برای تشریفات قانونی و ثبتی یک ملک به ارزش حدود 2 ملیارد تومان ، چه مقدار سهم وکیل به عنوان حق الوکاله و چه مقدار سهم اداره ثبت اسناد می بایست پرداخت شود ، و برای ثبت وتفکیک از سند شش دانگ چقدر زمان لازم هست از موقع دادخواست تنظیم به الزام سند و رای دادگاه ، با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
سلام حق الوکاله توافقی است می توانید توافق کنید
میتوانید نسبت به این موارد با وکیل توافق کنید

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند
مجازات

پرسش: دلیل‌تناقض‌ ماده‌ 92قانون‌ مجازات‌ با ماده‌10‌چیه ؟

پاسخ‌ها:
سلام سوال مبهم است کامل بیان نمایید
تعارضی وجود ندارد

برچسب‌ها: تناقض قوانین
وکالت بلاعزل

پرسش: سلام من مادرم منزلی به مساحت 306 متر از این مساحت 70 متر آن رو در محضر به من وکالت بلاعزل داده و بعد از اون هم یک قولنامه در بنگاه خانه نوشته ایم میخواستم ببینم زمان انحصار وراثت من میتوانم حق خودم رو نفروشم و خودم استفاده کنم

پاسخ‌ها:
سلام انحصاروراثت ارتباطی به فروش اموال ندارد
باید انحصار وراثت انجام شود
سلام بله مگر در صورت اقامه درخواست دستور فروش مال مشاع شما مالکیت مشاعی 70 متر از خانه را خواهید داشت

برچسب‌ها: وکالت بلاعزل ملک
وکالت بلاعزل
ملک
مسکن ملی

پرسش: باسلام من یک نظامی هستم که مسکن ملی شهرستان ثبت نام کردم و آورده اولیه 40 تومنی رو هم ریختم.بعد از طرف سازمان اعلام شد که مسکن ملی میخواییم بدیم. من هم از شهرستان انصراف دادم و الان رو سامانه منو انصراف زده. چه کاری کنم باز سامانه مسکن من سبز بشه یا اینکه بازهم سبزه؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام به مسکن و شهرسازی مراجعه کنید
به بنیاد مسکن مراجعه کنید

برچسب‌ها: مسکن ملی
مسکن ملی

پرسش: باسلام من یک نظامی هستم که مسکن ملی شهرستان ثبت نام کردم و آورده اولیه 40 تومنی رو هم ریختم.بعد از طرف سازمان کاری ما اعلام شد که مسکن ملی میخواییم بدیم. من هم از مسکن ملی انصراف دادم و الان رو سامانه منو انصراف زده. چه کاری کنم باز سامانه مسکن من سبز بشه یا اینکه بازهم سبزه؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق بنیاد مسکن موضوع را پیگیری کنید
سوال حقوقی نیست
کمیته امداد

پرسش: سلام. من یک ماهه که ازشوهرم جداشدم ودادگاه سرپرستی هرچه فرزندم رابه من داده وکرایه نشین هستم دوتاپسرام محصل هستن به کمیته. هم نامه دادم ولی الان دوهفته قراره بیان ازنزدیک. خونه ووضع من بچه هام وببینن ولی خبری نشدچکارکنم باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام. صبور باشید کمیته امداد تعداد بالایی از زنان بی سرپرست تحت پوشش دارند و به همین دلیل تا نوبت برسه زمان میبره
زمان واریز مبلغ مال فروخته شده در مزایده به وراث

پرسش: ملکی موروثی در تاریخ 9 آبان در مزایده فروخته شد و خریدار مابقی را ظرف یک هفته پرداخت کرده است سوال این است که الان 12 روز از زمان اعلام شماره شبا به دادگاه گذشته و هنوز مبلغی به وراث پرداخت نشده چقدر زمان میبرد سهم الارث واریز شود؟

پاسخ‌ها:
سلام حضورا پیگیری کنید زمان مشخصی ندارد
زمانی قابل پیشبینی نیست حضوری پیگیری کنید
سلام پرداخت خواهد شد حضورا پیگیری نمایید

برچسب‌ها: واریز وجه مزایده
حکم فحش و ناسزا به اهل بیت عصمت و طهارت

پرسش: سلام وقت بخیر بنده در محیط کار میکنم که بعض از همکارانم جلو روی من فحش وناسزا به امام حسین علیه‌السلام امام علی علیه السلام وفاطمه زهرا سلام الله علیهامیگویند همیشه عصابم خراب وسردرد دارم باوجود که افغان هستم نمیتونم کاری کنم لطفا راهنمایی کنید با این اشخاص چکارکنم

پاسخ‌ها:
سلام بحراست مجموعه یا مدیریت اطلاع دهید
با سلام در زمان فحاشی فیلم بگیرید سپس با شماره 113 یا 114 تماس بگیرید و گزارش دهید
میتوانید موضوع را گزارش دهید
ممانعت از حق

پرسش: سلام من چند روز پیش یه زمین کشاورزی اجاره کردم و یه قرارداد دستی نوشتیم یه نفر هم به عنوان شاهد زیر قرارداد رو امضا کرده،بعد از اینکه نصف زمینو کاشتم یه نفر پیدا شده و میگه قبل از من قرارداد نوشته ولی هیچ قراردادی به من نشون نداد و اجازه کار به من نمیده منم شکایت کردم و رفته شورای حل اختلاف میخام بدونم حدودا چند وقت طول میکشه تا احضاریه به دستش برسه چون فصل کاشت زمین داره تموم میشه،میخام بدونم اگه دروغ گفته باشه و قرارداد نداشته باشه چی میشه؟اگه واقعا قرارداد داشته باشه مجازات صاحب زمین چیه و باید از چه راهی شکایت کنم ممنون میشم منو راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
مجازات انتقال مال غیر یا کلاهبرداری
تکراریست
میتوانید شکایت کنید پدر صورت محکومیت خسارات خود را مطالبه کنید
شما شکایت مزاحمت و مانعت از حق مطرح کنید ایشان برای دفاع ملزم است مدارک خود را ارائه دهد.و تامین دلیل نیز انجام دهید که بتوانید در صورت محق بودن مطالبه خسارت کنید
ساخت و ساز

پرسش: سلام خسته نباشید ما یک ساختمان یک طبقه در داخل کوچه در تبریز داریم که عقب نشینی دارد اگر به طور داوطلب بخواهیم عقب کشی کنیم باید چه مجوزی بگیریم؟ آیا باید پولی هم پرداخت کنیم؟

پاسخ‌ها:
سلام بمحض ساخت وظیفه دارید عقب نشینی کنید به شهرداری مراجعه کنید
به شهرداری منطقه خود مراجعه کنید
با درود پرسشگر ارجمند خیر نیاز به پرداخت وجه ای جهت عقب نشینی ندارید اما نسبت صدور و مجوز ساخت و ساز آری
سلام ؛ به شهرداری مراجعه کنید .
اقساط بدهی

پرسش: با سلام با دوستم مسافرت بودیم خسته بود ماشین من رانندگی کردم واژگون شد چون ماشین سانتافه نیو خس خرج بالایی دارد حدود 700 تومان و شکایت کرده نحوه اقساط بندی را لطفا بفرمائید با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام وقتتون بخیر بعد ازصدور حکم قطعی و درخواست صدور اجراییه می توانید دادخواست اعسار رو مطرح کنید و شعبه نحوه اقساط بندی رو نسبت به میزان درآمدتون مشخص میکنن
شما باید دادخواست اعسار بدهید در صورت صدور حکم اعسار قاضی با توجه به شرایط مالی شما تسقیط خواهد کرد
ساخت و ساز

پرسش: سلام خسته نباشید ایا شهرداری برای ساختمان دو طبقه(یک طبقه هست ساختمان و با تیراهن ساخته شده) مجوز ساخت با تیراهن میدهد یا باید تخریب کرد و به صورت بتن آرماتور ساخت؟

پاسخ‌ها:
کارشناس میتواند در این مورد نظر دهد
سلام سوال حقوقی نیست
از شهرداری استعلام کنید
دادگاه الزام به تمکین

پرسش: سلام شوهرم برای بار دوم دادخواست تمکین داده که شنبه هست .اون موقعی که دعوامون شد خودش مرا از خونه بیرون کرد که کلانتری اومد و گزارش نوشت و برگه پزشک قانونی دارم .واینکه خونه ای که برای تمکین گفته سه دانگ از خودش وسه دانگ ازمن هست . وبرای همین خونه پرونده ای با موضوع افرازوفروش ملک دارم که انشالله دستورفروش آن قطعی خواهدشد آیا میتونه همین خونه برای تمکین باشه ؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
خیر باید خانه مجزا داشته باشد
تکراریست
سرقت

پرسش: سلام خسته نباشید برادر من به جرم سرقت در زندان هست بعد از اینکه حکم قطعی شده شاکی در اجرای احکام رفته رضایت داده و برادر من از طریق زندان تخفیف مجازات نوشته و در جواب 7 ماه قاضی داده و 3 ماه از حبسش مانده می‌توان بقیه حبس را به جزای نقدی تبدیل کرد

پاسخ‌ها:
اگر سابقا از آزادی مشروط استفاده نکرده اید آزادی مشروط درخواست دهید
سلام از طریق اجرا پیگیری کنید
خیر.اما میتواند تقاضای پابند الکترونیکی نماید
دادگاه الزام به تمکین

پرسش: سلام شوهرم برای بار دوم دادخواست تمکین داده .که شنبه هست.شبی که دعوامون شد خودش مرا از خونه بیرون کرد که گزارش کلانتری را دارم و برگه پزشک قانونی هم دارم . واینکه خونه را که معرفی کرده سه دانگ از خودش وسه دانگ ازمن هست . دردادگاه هم درباره همین خونه با موضوع افرازوفروش ملک دارم که قطعا دستورفروش ملک انجام خواهد شد .آیا این خونه برای تمکین قابل قبول هست

پاسخ‌ها:
با سلام به نظر کارشناس بستگی دارد و قابل پیش بینی نیست.
سلام وقتتون بخیر، بله قابل قبول است
خیر
خرید خانه ویلایی اوقافی در شمال

پرسش: بنده اسفند ماه سال گذشته ملکی ویلایی را در شمال خریداری کردم که الان متوجه شده ام زمین ان اوقافی است. الان چه کاری می توانم انجام دهم که حقم را بگیرم

پاسخ‌ها:
می توانید عقد را فسخ نمایید و با توجه به پرونده ثمن را دریافت نمایید
با طرح دعوای مناسب
سلام ؛ اگر اطلاع نداشتید با توجه به شرایط مندرج در مبایعه نامه امکان فسخ دارید .
سند

پرسش: سلام بعد از زدن سند مشاع به شش دانگ آیا طرفین بعدا ادعای ملک می کنن

پاسخ‌ها:
سلام سوال نامفهوم است
سوال شمامبهم است
سلام ؛ باید بیشتر بررسی شود تحت شرایطی ممکن است .
قسط عقب افتاده

پرسش: سلام من 64 میلیون از بانک مهر ایران وام گرفتم تمام اقساط تا به الان منظم پرداخت شده تا قسط بعدی 14 روز مونده ولی این ماه رو نمیتونم پرداخت کنم میخواستم بدونم برای چک ضامن هام مشکلی پیش نمیاد

پاسخ‌ها:
کاربر محترم برای بار اول معمولاً اخطار می‌دهند از بانک مربوطه استعلام کنید
سند خودرو

پرسش: قراره یه ماشین سنگین وارداتی به نام خودم ثبت نام کنم،اما همسرم میگه نیاز نیست تو همراهم بیای وقتی پلاکش اومد به اسمت میزنم! آیا اینجوری سند ماشین 6دانگ به اسم خودم میشه یا نه؟

پاسخ‌ها:
با سلام خودتان شخصا باید مراجعه کنید و امور را پیگیری کنید مگر اینکه همسرتان از شما وکالت کاری داشته باشد.
سنوات ارفاقی دانشگاه

پرسش: با سلام و خسته نباشید به وکلا محترم بنده م.ع از زابل مزاحم میشم از استان به شدت محروم سیستان من بعد این ک به علت سربازی به صورت نا خواسته و عدم اطلاع از مقررات نظام وظیفه از سال 99 در مقطع کاردانی ثبت نام کردم دانشگاه آزاد و 401و99 ک در کنکور قبول نشدم بلاخره امسال 402 قبول شدم به عشق معلمی اما امسال بعد قبولی معافیت تحصیلی بهم داده نمیشود از سوی نظام وظیفه ثبت نام دانشگاه فرهنگیان از آبان ماه اتفاق افتاد و نظام وظیفه معافیت تحصیلی دادن به بنده رو به صورت کتبی مهر و امضا کرده است ک در بهمن 402 فارغ تحصیل شم میتونم وارد دانشگاه شم حالا دانشگاه مقصد مشکلی با ثبت نام من ندارد اما مواففت سازمان مرکزی فرهنگیان میخاهد اگر سازمان مرکزی و دانشگاه فرهنگیان موافقت نکند ( با توجه به وجود تاخیر گزینشی ) و از ثبت نام امتناع کند امکان شکایت از فرهنگیان وجود دارد ؟ از سمت دیوان عدالت اداری !؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
بله میتوانید اقدام کنید
اعدام

پرسش: برای کسی ک 3کیلوهرویین ازش گرفتن حکمش اعدام اومده و دیوان تاییدنکرده عفوو ایاامیدی هست؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اگر سابقه کیفری ندارد امکان تبدیل و کاهش وجود دارد
باید نوع مجازات مشخص گردد امکان عفو بعد از نعیین مجازات میسر است
استخدامی و سابقه پدر

پرسش: سلام در مرحله گزینش سازمان امور مالیاتی هستم و پدرم جانباز هستش و 20سال پیش سابقه کیفری داشته ایا ممکنه رد بشم و مطلب اصلی اینه که تو فرم گزینش نوشته سابقه خود و اعضای درجه یک خانواده ذکر شود ایا اینو بنویسم یا نه؟ اگه خالی بزارم برام مشکلی پیش میاد؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند قانونا باید درج شود
سوال حقوقی نیست
شکایت

پرسش: من از شوهرم شهر دیگه به کلانتری شکایت کردم پزشک قانونی رفتم زد خورد داشتیم من همه پرونده دادم کلانتری برام الان ابلاغیه اومده که شماره پرونده..به کلانتری 11ارجاع شد برین اونجا.من شهر دیگم اگه دیر کنم اشکال نداره ؟؟چون 22برام اومد الان ده روزی گذشته.از این ابلاغ.بعد چرا ؟منو خواستن برم کلانتری اونجا دوباره ؟

پاسخ‌ها:
با سلام باید هرچه زودتر به کلانتری مراجعه کنید تا پرونده شما پیگیری شود. جرایم در محل وقوع مورد رسیدگی قرار می گیرند.در هر شهری که جرم اتفاق افتاده است در همانجا رسیدگی می شود.
املاک

پرسش: من مادرم فوت کرده است برای ارث مادرم اقدام کرده ایم و میخواهیم ارث پدری را به نام خواهرم کنیم ایا باز هم میتواند ادعای بر ارث داشته باشد و ایا این کار صلاح است

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند. توصیه نمی‌شود
بله در حالت عادی می‌توانند ادعا داشته باشند
آزمون وکالت

پرسش: سلام وعرض ادب آیا کسی که معافیت پزشکی اعصاب وروان داره برای آزمون وکالت کانون وکلا ومرکز وکلای قوه قضاییه بعد از قبولی برای اخذ پروانه کاراموزی مشکل براش ایجاد میشه؟

پاسخ‌ها:
ممکن است موثر باشد
قربانی فیشینگ

پرسش: بنده با اگهی دور کاری و مشارکت در سود ارز الکترونیکی اشنا شدم اونم‌چندین اگهی از بنده کلی تضمین تصویری بصورت فیلم و لکس گرفتن و گفتن که سقف هرکد ملی برای صرافی 25 ملیون و ما نیاز داریم‌به اشخاص قابل اعتماد برای این‌کار ما باید از شما دستنوشته با امضا و فیلم ضبط شده شما داشته باشیم یه پروسه دو سه روزه رو طی کردم تا یک نفرشون با مبلغ 400 تومن بنده رو امتحان کرد و کم کم‌مبالع رو بالا برد تا شد ساعت دوازده شب و گفت میتونی بیدار باشی سقف بعدی رو هم‌بزنیم و تمام ..... با تموم شکی که همیشه دارم‌ متوجه نشدم که داره چه اتفاقی میفته الان تک حساب من بسته شده خودمم کارتمو مسدود کردم که پولی بهش واریز نشه الان من خودم قربانی این موضوع هستم یعنی باید هر 50 ملیون پولی که به حساب من ا مده رو بنده بدم من الان خودم متضرر شدم واقعا بنده سر یه فریب که کلی اسناد مدارک دارم‌که اثبات میکنه باید بنده تاوان بدم ایا پلتفرم هایی آگهی مثل د. و ش. که از طرف مقابل شماره میگیرن برای ساخت اکانت مسئول نیستن درصدی واقعا بنده از نظر فکری فلج شدم اگر میشه یه همفکری به من بدید .....

پاسخ‌ها:
سلام متاسفانه بله تازمانیکه متهم اصلی دستگیر شود
بهر صورت شمادر مقابل شاکیان مسول پرداخت خسارات آنها هستید و میتوانید برعلیه آنها شکایت کنید
املاک

پرسش: من مادرم فوت کرده است و برای ارثیه اقدام کرده ایم ولی مشکل ارث پدری است میخواهیم یک واحد را به نام خواهرم کنیم ایا میتواند بر ارث مادری هم یهم بخواهد و ایا این کار صلاح است در ضمن فرزندان دیگرش خبر ندارند و ایا ابن کارصلاح است

پاسخ‌ها:
سلام وقتتون بخیر به نظر بنده بین وراث تقسیم نامه نسبت به اموال متوفی تنظیم و وراث امضا کنن بهتر است
کاربر محترمماترک متوفی طبق قوانین ارث باید تقسیم گردد و همه ورثه از آن سهم دارند
با سلام ؛ هر چند سوال شما نا مفهوم است ولی به طور کلی بدون اطلاع سایر وراث نمی توان سندی را منقل نمود و تحت شرایطی جرم محسوب می شود
مجازات اشد

پرسش: سلام وقتتون بخیر من در یک پرونده توهین و افترا و تهديد شاکی هستم و رای دادگاه بدوی متهم به 24 میلیون تومان بابت افترا و 74 ضربه شلاق برای تهديد محکوم شد که قاضی مجازات اشد را قابل اجرا دانست و بعد مذکور شده که در صورت تخفیف و تبدیل مجازات اشد مجازات بعدی قابل اجراست و بعد از تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدید نظر حکم شلاق به جزای نقدی تبدیل شد حالا در اجرای احکام یعنی متهم 24 میلیون هم باید پرداخت شود ؟ ممنون

پاسخ‌ها:
تکراریست
شکایت مستاجر از ساکنان و مالک

پرسش: آیا مستاجر هم میتونه از ساکنین و یا مالکین واحدهای دیگر به دلیل عدم رعایت حقوق آپارتمان نشینی مانند پارک موتور و ماشین در مشاعات، ساخت انباری در پاگرد پشتبام، مسکونی کردن پاسیو و ... شکایت کند یا این حق مالک است و مستاجر باید تحمل کند؟ اگر مستاجر هم این حق را دارد لطفا راهنمایی بفرمایید از چه طریقی اقدام شود. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام. بله میتواند. از طریق دفترخدمات قضایی ثبت شکایت کنید
با سلام بله امکان اقامه دعوا وجود خواهد داشت
ایا قواعد ارث آمره میباشد؟

پرسش: ایا هر شخص میتواند ارث بودن یا نبودن مالی را تعیین کند ؟ اصل ارث بودن هست یا ارث نبودن ؟ مثلا مالی که طبق اسناد رسمی از طریق قانون (نه ارث ) به شخصی انتقال پیدا کرده (مانند زمین های کشاورزی اصلاحات ارضی )ولی صاحب سند بیاید بر خلاف سند رسمی ، اقرارنامه ای را به موجب سند عادی با موضوع ارث بودن این مال ،مکتوب کند (این درحالی است که اقرار کننده سال 51 سند به نامش خورده و پدر ایشان سال 43 فوت شدن) اعتبار این اقرار چگونه است؟ اگر رویه ای هم وجود داره ،رویه چیست؟

پاسخ‌ها:
قواعد ارث آمره هس.هروقت شخصی فوت کند در زمان فوت دارایی ایشان به ارث میرسد
با سلام جهت اظهارنظر دقیق حقوقی و ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات موضوع و سند مالکیت است
نامفهوم است
ارش 5/5 درصد دیه کامل چطور حساب می شود

پرسش: بنده مرداد 401 عمل جراحی صفرا کردم به روش لاپاراسکوپی دکتر صفرا را سوراخ کرده اسیب صفرا شد پزشکی قانونی ارش 5/5 درصد دیه زده چطور حساب می شود

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد
با ماشین حساب
ارش 5/5٪دیه کامل به چه صورت محاسبه می شود

پرسش: قصور پزشکی که طی عمل جراحی لاپاراسکوپی صفرا سوراخ شده بیمار 2ماه درچند بیمارستان تحت درمان وای ارسی می وام ارسی پی وسپس عمل باز قرار گرفته پزشکی قانونی ارش دیه 5/5٪دیه کامل زده

پاسخ‌ها:
49/5 میلیون تومان
هردرصد 9 میلیون تومان میشود
استرداد حق الوکاله و برگشت پول

پرسش: سلام وقت بخیر وکیل گرفتم 4 میلیون فعلا پرداخت کردم ولی سازش انجام شده و من میخام 4 تومن رو از وکیل پس بگیرم چون هنوز وقت رسیدگی اولین جلسه نرسیده فقط باید هزینه تمبر کم بشه دیگه درسته ؟؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند خیر کل هزینه حق الوکاله باید تأدیه گردد چه سازش شود چه نشود البته بستگی به مفاد قرارداد دارد
خیر
حق ارتفاق

پرسش: با سلام ملک ورثه ای بعد افراز برای یکی از قطعات حق ارتفاق بدون لحاظ کردن ماده 78 داده شده و بقیه قطعات و مجاورین در اسناد حق ارتفاقی قید نشده سوال اینجاست قانونی هست که در صورت دادن حق ارتفاق باید اسناد مشاورین هم اصلاح برای این حق شود؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است
راهکار قانونی وجود دارد البته نظر کارشناس باید خوانده شود