rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عدم پرداخت بدهی طرف قرارداد

پرسش: باسلام دوهفته پیش وانت فروختم ب کسی ک 10مبلغ قرارشد15بعدپرداخت کنن ب من متاسفانه پولوندادن چیکارکنم راهنمایی لطفا

پاسخ‌ها:
باسلام می توانید معامله را فسخ نماید یا مبلغ خود را دریافت نمایید
با درود
پرسشگر ارجمند
ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد
سلام
سوال به علت عدم رعایت قواعد نگارشی ، نامفهوم و مبهم است . شایسته است که پرسش خود را با تفصیل بیشتری همراه با رعایت قواعد نگارشی مطرح بفرمائید .
طرح شكايت يا دادخواست نماييد
سوال كامل نيست
باسلام می توانید از طریق دادگاه اقدام کنید
دادخواست مطالبه وجه دهید
مبایعه نامه باید بررسی گردد ولی بصورت کلی می توانید از ایشان مطالبه نمایید پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید
با سلام
دادخواست مطالبه وجه بدهید
سلام ‌
شما باید ابتدا اظهارنامه ارسال نمایید
و سپس دادخواست مطالبه وجه و خسارت تأخیر تادیه را مطرح کنید و
دادخواست مطالبه ثمن دهید.اگردرقرارداد شرط فسخ قرارداده باشید میتوانید فسخ کنید
درخواست مطالبه وجه کنید
ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید ا
سلام
دادخواست مطالبه وجه
مفاد قراردادفی مابین ملاک عمل است اگر حق فسخ دارید تقاضای فسخ نمایید یا این که مطالبه مابقی ثمن معامله را بخواهید ، از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست تقدیم دادگته نمایید .
امکان طرح دعوی برای شما وجود دارد
دادخواست حقوقی بدهید
بابد قرارداد مورد ملاحظه قرار گیردتا اظهارنظر دقیق حقوقی صورت پذیرد
دادخواست مطالبه وجه به طرفیت خریدار به شورای حل اختلاف
با سلام
متأسفانه، عدم پرداخت بدهی توسط خریدار برای فروشنده مسأله‌ای مزعوم است که شاید در آینده بیشتر شود. در چنین مواردی، اولین قدم برای شما باید ارتباط با خریدار باشد و برای ایجاد توافق بین شما، بهتر است با او تماس بگیرید و با او در مورد بدهی صحبت کنید. به او بدهی را یادآوری کرده و او را به پرداخت بدهی تشویق کنید. ممکن است مشکلی در پرداخت بدهی وجود داشته باشد که برای خریدار رفع آن دشوار است. در این صورت، می‌توانید به او زمان بیشتری بدهید تا بدهی را پرداخت کند.


در صورتی که تلاش شما برای توافق با خریدار به نتیجه نرسید، می‌توانید از طریق وکیل یا مشاور حقوقی به دادگاه مراجعه کنید و درخواست خود را برای پرداخت بدهی توسط خریدار از طریق دادگاه ارائه کنید. با این حال، این روش زمانبر و پرهزینه است و بهتر است ابتدا تلاش کنید که با خریدار توافق کنید. همچنین، در صورتی که به صورت نقدی فروش داده‌اید، در قرارداد فروش باید شرایط پرداخت بدهی را مشخص کرده بودید. در این صورت، می‌توانید با استناد به قرارداد فروش، حق خود را ازخریدار بخواهید.


در هر صورت، بهتر است ابتدا با خریدار تماس بگیرید و سعی کنید به صورت دوستانه و با رعایت احترام متقابل، مسأله را حل کنید. در صورتی که به هر دلیلی توافق نشدید، می‌توانید با مشاوره یک وکیل یا مشاور حقوقی، به دادگاه مراجعه کنید و از او در خصوص راه‌های حل اختلاف در این زمینه مشورت بگیرید.


در نهایت، بهتر است از این پس، در قرارداد فروش، شرایط پرداخت بدهی را به دقت مشخص کنید و در صورتی که به هر دلیلی نمی‌توانید از خریدار چک دریافت کنید، از روش‌های پرداخت دیگری مانند واریز به حساب بانکی استفاده کنید تا در آینده مشکلی برایتان ایجاد نشود.
سلام مطالبه وجه

برچسب‌ها: عدم پرداخت مابقی ثمن خودرو
ثمن خودرو
استشهادیه

پرسش: سلام
من در اثر مشغله فکری زیاد استشهادیه صدور سند المثنی‌ را برای شخص نه چندان مطمئنی امضا کردم. در صورتی که شخص تهیه کننده استشهادیه نیت انجام عمل مجرمانه داشته باشد، آیا امکان ایجاد مشکل در آینده برای من هست؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
امکان بروز مشکل وجود دارد
سلام
به دلیل این که اشاره کردید به دلیل مشغله ، حاضر به چنین اقدامی شدید و در واقع ، هیچ سوء نیتی نداشته اید و عبارت دیگر عنصر معنوی خدشه دار شده است ، هیچ جرمی متوجه شما نخواهد شد .
باسلام اصولا خیر
تنها شاهد بوده اید خیر
با اثبات عدم قصد مجرمانه اصولاً خیر
با سلام
اگر با استشهادیه بتواند سند بگیرد بعدا ممکن است برای شما مشکل پیش بیاد.
باسلام شهادت دروغ جرم میباشد و مجازات دارد
اصولا خیر
در صورت عدم سونیت خیر مشکلی نیست
خیر مشکلی ندارد
اصل بر برائت است هنوز جرمی واقع نشده است، به هرحال اگر سونیت نداشته باشید مشکلی پیش نمی آید .
سلام خیر
سند رسمی اقرار نامه در خصوص استشهادی که امضا کردید تنظیم و مطالب مدنظرتان را بنویسید
بلی
ححير
خیر
سلام
استشهادیه صدور سند المثنی یک سند رسمی است که به منظور تأیید صحت امضای شما بر روی سند المثنی صادر می‌شود. با توجه به اینکه شما این سند را امضا کرده‌اید، به نظر می‌رسد که شما مالکیت یا حقوقی که در سند المثنی ذکر شده است را تأیید کرده‌اید.


اما در صورتی که تهیه کننده این سند، نیت انجام عملی مجرمانه داشته باشد (مثلا از شما برای امضا به طور گمراه کننده استفاده کرده باشد)، ممکن است شما نیز در آینده با مشکلاتی مواجه شوید.


در هر صورت، اگر احساس می‌کند که تهیه کننده این سند عمدا شما را گمراه کرده و شما از محتوای دقیق سند آگاه نبوده‌اید، بهتر است ابتدا با تهیه کننده سند تماس بگیرید و با وی در مورد محتوای دقیق سند و دلایل صدور آن صحبت کنید. اگر به نظر شما مشکلی در محتوای سند وجود دارد، می‌توانید از طریق مشاور حقوقی یا وکیل خود، اقدام به بررسی وضعیت کنید.


در صورتی که در آینده با مشکلاتی مواجه شدید، می‌توانید با ارائه شواهد و مدارک مربوطه، به دادگاه مراجعه کنید و حق خود را دریافت کنید. در این مرحله، بهتر است که از یک وکیل یا مشاور حقوقی متخصص در این زمینه کمک بگیرید تا به بهترین راه‌حل برای شما رسیدگی شود. همچنین، در آینده بهتر است که در قبال امضای هرگونه سند رسمی، دقت ویژه‌ای به عمل آورید و در صورت تردید، از مشاوره حقوقی استفاده کنید.
سلام بله

برچسب‌ها: امضای استشهاد
استشهادیه
مغایرت محل تولد اصلی با محل تولد ثبت شده در شناسنامه

پرسش: سلام وقتتون بخیربنده 27سالمه وموقع تولدبخاطراینکه یکسال ازدرس عقب نیوفتم شناسنامه من رو درتاریخ و محل متفاوتی گرفتن(تاریخ6روزمغایرت داردومحل تولدتهران بوده کرمان گرفتن) الان میخوام شناسنامه جدیدبگیرم بااطلاعات اصلی تولدم آیاامکان پذیرهست؟جریمه میشمم؟ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام و را می توان شناسنامه با تاریخ صحیح دریافت نمایید
سلام
اگر می خواهید محل تولد خود را از کرمان به تهران تبدیل کنید و سن خود را به سن واقعی برگردانید ، بهتر است که تمامی مدارک و مستندات خود را که دال بر مغایرت اطلاعات شناسنامه با واقعیت دارد را جمع آوری کنید تا شناسنامه با اطلاعات درست ، صادر شود .
به سازمان ثبت احوال مراجعه فرماييد تا در كميسيون مطرح گردد
باسلام از طریق ثبت احوال پیگیری کنید
از طریق اداره ثبت احوال باید پیگیری کنید
تغییر مفاد شناسنامه سخت است ولی اگر ادله محکم دارید می توانید اقدام نمایید
با سلام
خیر چنین امکانی وجود ندارد.
با درود
پرسشگر ارجمند
جهت حل موضوع به اداره ثبت احوال مراجعه کنید...
سلام
بله
ولی شما باید دلیل داشته باشید و گواهی تولد هم موجود باشد و
میتوانید از طریق ثبت احوال با ارایه مدارک و مستندات اقدام کنید
به سازمان ثبت احوال مراجعه کنید
خیر،لیکن به اداره ثبت احوال محل صدور شناسنامه مراجعه نمایید .
با توجه به گواهی تولد بیمارستان می توانید درخواست اصلاح بدهید
خیر
در ثبت احوال خواسته خود را طرح نمایید
قبول نمی کنند
سلام
با توجه به اینکه محل تولد شما در شناسنامه با محل تولد واقعی شما مغایرت دارد، بهتر است که درخواست تصحیح این اطلاعات را به مراجع ذی‌صلاح ارائه کنید. برای تصحیح محل تولد در شناسنامه، به دفتر امور اداری و شهری (یا دفتر ثبت احوال) منطقه‌ای که شما در آن منطقه سکونت دارید مراجعه کنید.


درخواست تصحیح شناسنامه باید شامل مدارکی مانند شناسنامه قبلی، کارت ملی، و مدارکی که محل تولد واقعی شما را تأیید کنند (مانند شناسنامه و تاییدیه تولد) باشد. پس از مراجعه به دفتر امور اداری و شهری، می‌توانید درخواست تصحیح شناسنامه را به صورت رسمی ارائه کنید و در صورت تأیید، شناسنامه جدیدی با اطلاعات درست صادر خواهد شد.


در مورد جریمه، اگر تخلفی از سوی شما در این مورد ثبت نشده است و شما به طور خودجوش و بدون مشکلاتی اقدام به تصحیح شناسنامه کنید، احتمال دادن جریمه به شما کم است. اما در هر صورت، بهتر است با مراجع ذی‌صلاح تماس بگیرید و در مورد این مسئله صحبت کنید.
از اداره ثبت احوال واقع در مرکز استان پیگیری کنید

برچسب‌ها: تغییر تاریخ تولد در شناسنامه
تغییر محل تولد در شناسنامه
شناسنامه
ممنوع الخروجی

پرسش: سلام من پسری 21 ساله هستم هم کارت معافیت کفالت دارم و هم پاسپورت معتبر (بعد صدور کارت) گرفتم امروز متوجه شدم بخاطر وامی که پدرم با کارت من گرفته، 14 میلیون بدهی معوقه به بانک ملی دارم، آیا این مسأله موجب ممنوع الخروجی من میشود؟

پاسخ‌ها:
با سلام در صورتی که پرداخت نشود بله این احتمال وجود دارد
سلام
در هر صورت شما بدهی بانکی دارید ، و تا زمانی که بدهی های خود را تسویه کنید ، بدهکار بانکی محسوب می شوید و اگر مورد نظر اقدامی انجام داده باشد ، موجب ممنوع الخروجی شما خواهد شد .
حسب مورد و بسته به وام و تسهيلات اعطايي و تضامين ممنوع الخروجي باشد
باسلام ممکن است
معمولاً مبلغ پایین ممنوع‌الخروج نمی شود اما مکلف به پرداخت هستید
می توانید از اداره گذرنامه استعلام نمایید
با سلام
خیر
مگر اینکه بانک طرح دعوا کرده باشد و درخواست ممنوع الخروجی شما را داده باشد
با درود
پرسشگر ارجمند
اصولا خیر
سلام
اصولا خیر
بانک به ضامن مراجعه خواهد کرد و
صرف بدهی خیر‌.البته درصورتی ک بانک پیگیری قضایی کنن میتونن پس ازگرفتن حکم ممنوع الخروج ویا ممنوع للخدمات نمایند
امکانش وجود دارد از گذر نامه استعلام بگیرید
بله ممکن هست
خیر
سلام
بله
خیر
بلی مختمل است
ممکنه
سلام
بله، اگر شما به عنوان مدیون بانک ملی ایران باشید و بدهی شما به بانک ملی ایران به میزان معینی برسد، ممکن است به دلیل ممنوعیت خروج از کشور شما از قطعیت خدمت سربازی و همچنین اخذ ویزای خروج از کشور محروم شوید. این ممنوعیت خروج از کشور به دلیل بدهی به بانک ملی ایران برای تمامی افراد، از جمله پاسپورت داران و کارت معافیت داران نیز لازم است.

با این حال، پیشنهاد می‌شود که با مراجعه به بانک ملی ایران و پرداخت بدهی خود، از این ممنوعیت خروج از کشور جلوگیری کنید. همچنین، می‌توانید با مراجعه به دادگاه و ارائه مدارک و مستندات لازم، درخواست لغو ممنوعیت خروج از کشور خود را نیز ثبت کنید.
سلام معمولا ممنون الخروج نمی‌کنند بخاطر وام مبلغ پایین برآب اطمینان بیشتر از طریق اپلیکیشن پلیس من استعلام کنید

برچسب‌ها: ممنوع الخروجی به دلیل بدهی وام
ممنوع الخروج
تبدیل وضعیت

پرسش: با سلام
بنده از مهر 99 برام در یک جای خصوصی بیمه‌ رد میشد، ولی بیمم کامل نبود . مرداد 1401 در یکی از ادارات آب و فاضلاب ب صورت نیروی حجمی و در بخش اداری مشغول به کار شدم ولی در اینجا از اواخر مرداد 1401 تا ب امروز بیمه کامل برام رد میشه. روی هم رفته از سال 99 تا ب امروز ، یک سال و 11 ماه بیمه دارم . با توجه به قانون جدید تبدیل وضعیت نیروهای شرکتی که گفته شده باید حداقل دو سال سابقه تو اون دستگاه اجرایی داشته باشی و بیمه رد شده باشه ،از اونجایی که سابقه کارم توی آب و فاضلاب ب دوسال نمی‌رسه ،میخواستم بدونم میتونم از بیمه گذشتم استفاده کنم برای تبدیل وضعیت ؟ شامل من میشه ؟ اگر نمیشه من باید چکار کنم ؟ وقتی توی طرح مجلس اومده که باید دو سال سابقه باشه تکلیف منی که زیر دوسال سابقه دارم ولی بیمم دو سال میشه حدودا چی میشه واقعا ؟ ؟ ممنون میشم کسی می‌دونه پاسخ واضح و شفافی ب من بده . اجرتون با خدا

پاسخ‌ها:
هزارگان مربوطه موضوع را پیگیری نمایید
سلام
جهت ارائه اظهار نظر دقیق حقوقی ، لازم است که تمامی مدارک ، مستندات و اسناد مربوطه مورد مطالعه و تحت بررسی قرار بگیرد تا پاسخ مناسب حقوقی دریافت کنید .
باسلام از طریق بیمه پیگیری کنید
اگر قرارداد مستقیم و ارگان های دولتی و یا عمومی غیر دولتی دارید بر اساس اولویت سازمان و جذب نیروی انسانی تعلق میگیرد
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
باسلام از طریق بیمه پیگیری کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
مقررات اداره مذکور مااک عمل است و مقررات مربوط به تبدیل وضعیت
خیر نمیشود
تماس بگیرید
با سلام و احترام ؛؛؛

تبدیل وضعیت کارکنان شرکتی، حجمی و کار معین به پیمانی و رسمی بعبارتی طرح ساماندهی استخدام کارکنان دولت بنحوی است که تبدیل وضعیت نیروهای دولتی مشخص شده و بر اساس این طرح افرادی که بیش از سه سال در سیستمی فعالیت دارند، تبدیل وضعیت به پیمانی یا رسمی انجام می گیرد
خير
با فرض مرقوم شامل نمي گردد
شامل شما نمیشه
سلام
با توجه به قانون جدید تبدیل وضعیت نیروهای شرکتی، افرادی که می‌خواهند وضعیت خود را از شرکتی به دولتی تغییر دهند، باید حداقل دو سال سابقه کار در آن شرکت را داشته باشند و همچنین بیمه شان باید بیشتر از یک سال باشد. از آنجا که شما دو سال سابقه کار در آب و فاضلاب ندارید، ممکن است برای شما تبدیل وضعیت به وضعیت دولتی در حال حاضر امکان‌پذیر نباشد.


بنابراین، برای رسیدن به این هدف، شما می‌توانید ابتدا دو سال سابقه کار در یک شرکت دولتی یا دولتی-تعاونی دیگر کسب کنید، سپس به وضعیت دولتی درخواست بدهید. همچنین، می‌توانید با مراجعه به دفتر خدمات مشترکین بیمه، اطلاعات بیشتری درباره وضعیت بیمه خود و امکانات تبدیل وضعیت به دولتی را دریافت کنید.
سلام
خبر
متاسفانه تبدیل وضعیت استخدامی شامل شما نمیشود
از اداره مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: استفاده از سوابق بیمه برای تبدیل وضعیت
تبدیل وضعیت نیروی شرکتی
سابقه بیمه
تبدیل وضعیت
ضمیمه کردن لایحه

پرسش: باسلام.
فردی بنده راباکلاهبرداری بنده رادردادگاه حقوقی محکوم وبنده نتونستم ادله محکمی دردادگاه حقوقی ارائه کنم واین فرد4.5دانگ ازمغازه ام راسندگرفته .بنده شکایت کیفری کردم وادله قوی مبنی براینکه ایشان دریک باندشبکه ای کلاهبرداری فقط مرتکب تنهایک جرم شده واین شبکه 55نفربودندازجمله فردنامبرده که پرونده پس ازکارشناسی درشعبه ششم دادسرای انقلاب توسط بازپرس وتاییددادستان به شعبه یک دادگاه کیفری استان ارجاع شده.
الان بااینکه رای بازپرس برعلیه ایشان صادروبه دادگاه کیفری ارجاع شده ومنتظررای قاضی میباشم.
ایشان ازبنده شکایت اجرت المثل کرده.ایابنده میتونم رای بازپرس دادسراراضمیمه کنم بایک لایحه مبنی برکلاهبرداری ایشان ازطریق دفترالکتونیک قضایی به دادگاه شعبه ای که بایدبرم بابت توضیح اجرت المثل برای قاضی ارسال کنم؟ممنونم ازجواب حضراتعالی

پاسخ‌ها:
سلام
بهتر است که برای اشراف کامل پیدا کردن بر موضوع مطروحه ، بررسی بیشتر صورت بگیرد و با مطالعه مدارک مرتبط ، پاسخ مناسب حقوقی ارائه شود .
با سلام مدارک شکایت کیفری خود را به دادگاه حقوقی ارائه کنید

برچسب‌ها: ضمیمه کردن لایحه
لایحه
اجرت المثل
پرینت سیم کارت

پرسش: سلام
سیم کارتم به اسم مادرمه میخواد بره پرینت مکالمه و پیامک ها رو بگیره
و همچنین برنامه روبیکا و واتساپ میتونه؟
تا چ زمانی بهش پرینت میدن؟
پیامک ها واضح است یا فقط شماره میوفته؟

پاسخ‌ها:
1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد.

2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود.

و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است.

ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست.

و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.
با سلام
پرینت محتوای پیام ها را نمی دهند.
پرینت سه ماه گذشته را می تواند بگیرد

برچسب‌ها: پرینت خط
انتقال سه دانگ ملک به همسر

پرسش: با سلام. بنده چند سال پیش یه واحد ساختمان گرفتم الان دو ماه خانمم قهر کرده خونه پدرشه میگه سه دونگ خونه رو بزن ب اسمه من بیام سر زندگیم درضمن موقع گرفتن واحد هیچ نقشی نداشت میترسم بزنم اونم از دستم بپره موقع نوشتن قولنامه باید چ مطلبی ب کار ببرم اتفاقیم افتاد از مالم دفاع کنم باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام سوال شما بسیار کلی است و نوشتن یک قرارداد با توجه به موضوعات شما زمان زیادی را می طلبد توانید از طریق مشاوره سایت اقدام نمایید
سلام
این سوال تکراری است و در گذشته این سوال به نحو دیگری مطرح گردیده است . فلذا قبلا به این پرسش به شکل کامل و جامع پاسخ داده شده است.
سوال تکراری است
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است
با سلام
بله اگر بزنید به اسم همسرتان قطعاً از دستت میره، نه تنها سه دانگ بلکه سه دانگ دیگرم بابت مهریه میگیره.
بعد از اینکه سه دانگ را زدی به اسمش میره درخواست فروش مال مشاع میده کل ملک میره مزایده بعد پول سه دانگ را بر میداره، پول سه دانگ دیگر را بابت مهریه توقیف می کند.
اگر کل منزل به نام شما باشد و در آن زندگی کنید اگر مهریه خود را هم مطالبه کرده باشد مستثنیات دین محسوب می شود و قابل توقیف نیست.
سلام
شما باید قرارداد نسبت به سه دانگ تنظیم و در قرارداد باید شرط فسخ برای مدت معین ذکر نمایید

ولی بهتر است چنین کاری را انجام ندهید
این کارو نکنید.اگه قصددارید بزنید قید کنید درقبال مهریه هس
با درود
پرسشگر ارجمند
متنی تخصصی تنظیم گردد
اگر مبایعه نامه تنظیم نمایید مالک همسرتان می شود ، بهتر است یا خودتان تشخیص دهید اقدام نمایید یاخیر یا این که حضوری نزد وکیل دادگستری محل خود بروید و مشاوره دقیق دریافت نمایید ،
شما باید اعلام کنید هبه می‌باشد تا بتوانید در صورت نیاز رجوع کنید یا بنویسید در قبال مهریه می‌باشد
پاسخ داده شد
اینکار را نکنید
سلام انتقال در هر حال صورت می گیرد.
به جای مهریه بنویسید
سلام

در بسیاری از موارد، در صورتی که یک دارایی به نام یک شخص ثبت شده باشد، تنها این شخص می‌تواند آن دارایی را به نام خود ثبت کند. بنابراین، اگر سه دانگ ملکی که شما از آن به عنوان واحد ساکنی خود استفاده می‌کنید، به نام شما ثبت شده است، برای انتقال آن به نام همسرتان باید به یکی از دو روش زیر اقدام کنید:


1- انتقال مالکیت با انجام معامله: شما و همسرتان می‌توانید یک قرارداد خرید و فروش برای انتقال مالکیت سه دانگ ملک به نام همسرتان در نظر بگیرید. در این صورت، باید قبل از انجام معامله به یک کارشناس حقوقی مراجعه کرده و مشاوره دریافت کنید.


2- انتقال مالکیت با انجام هدیه: شما همچنین می‌توانید با انجام هدیه، مالکیت سه دانگ ملک را به نام همسرتان منتقل کنید. در این صورت، باید به یک کارشناس حقوقی مراجعه کرده و مشاوره دریافت کنید و همچنین باید به مراجع ذیصلاح مربوطه مراجعه کنید و فرآیند انتقال مالکیت را طبق قوانین و مقررات مربوطه انجام دهید.


در هر حالتی، بهتر است قبل از هرگونه اقدامی، با مشاوران حقوقی مورد اعتماد خود مشورت کنید تا از احتمال وقوع هرگونه مشکلی جلوگیری شود.
قبلا پاسخ داده شده

برچسب‌ها: انتقال سه دانگ ملک به همسر
ملک
چک برگشتی

پرسش: سلام و عرض ادب من دیروز تاریخ 30 ام چکم برگشت خورده
امروز 31 ام چک پاس شده اونوقت بعد الان بعد از ظهر تازه حسابام مسدود شده
جریانش چیه
چه دلیلی داره الان بعد پاس شدن چک حسابم مسدود شه؟؟؟

پاسخ‌ها:
باسلام با بانک مربوطه رایزنی نماید
سلام
به بانک اعلام بفرمائید . به نظر می رسد که سیستم بانکداری ، در این چند روز اخیر ، اختلالاتی وجود دارد که بهتر است که شما به صورت حضوری پیگیری بفرمائید .
بانك مراجعه نماييد و رفع اثر بخواهيد
باسلام احتمالا اشتباهی صورت گرفته از طریق بانک مربوطه پیگیری کنید
از بانک مسدود کننده حساب علت را جویا شوید سپس نسبت به رفع آن اقدام کنید
با سلام
از طریق شعبه بانک پیگیری کنید
چک صیادی پس ازفرم خوردن کلیه حسابهای بانکی مسدود میشود به بانک مربوطه مراجعه واعلام کنید چک پاس شده که نسبت به رفع اثر ازآن ورفع مسدودی اقدام شود
حضوری از طریق بانک‌ پیگیری کنید
از بانک مسدود کننده حساب علت را جویا شوید سپس نسبت به رفع آن اقدام کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
بدوا به بانک مربوطه مراجعه فرمایید
از بانک عامل پیگیری نمایید
سیستم بانک مرکزی آنلاین می باشد به محض برگشت چک در سیستم ثبت می گردد، اگر چک پاس شده به بانک بروید و رفع اثر چک برگشت سده را بخواهید .
سلام به بانک مراجعه نمایید
به بانک مراجعه کنید ببینید دستور مسدودی از چه مرجعی بوده است
مراجعه حضوری داشته باشید
برید بانک سوال گنید
سلام

احتمالاً حساب شما به دلیل برگشت چک منفی شده است و به همین دلیل مسدود شده است. این اتفاق معمولاً در صورتی رخ می دهد که برگشت چک باعث منفی شدن موجودی حساب شما شده و به دلیل عدم تسویه حساب، بانک حق دارد حساب شما را مسدود کند.


بهتر است با بانک خود تماس بگیرید و دلیل مسدود شدن حسابتان را پرسیده و راهکارهای لازم را از آنها دریافت کنید. همچنین باید به دلیل برگشت چک، نسبت به تسویه آن با بانک خود اقدام کنید.
سلام از بانک پیگیری کنید

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی بعد از پاس شدن چک
مسدودی حساب بانکی
چک برگشتی
چک
ثبت سند ملکی

پرسش: با سلام وعرض ادب .
پدرم در زمان حیاط خود یک ساختمانی را با سند ثبتی خرید و یک واحد به ساختمان فوق اضافه نمود و تمام مجوزهای ساختمانی و سه مرحله گزارش بازرسی را نیز تهیه و به شهرداری تحویل داده
وساختمان را با سند عادی و امضای تمام وارثین بنده خریدم .
اما چون طبقه دوم به سند ساختمان اضافه نشده . حال بعد از ده سال خواهران و برادرم مدعی شدن که طبقه فوقانی ملک وراثتی است و شکایت کردن در ضمن در مبایعه نامه قید شده ساختمان مسکونی با سند ثبتی
ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام
ادعای وارثین بر اساس اسناد موجود به نظر درست می رسد . اما شما بایستی از طریق دادگاه، اگر بر علیه شما اقامه دعوا کردند ، در مقام اثبات مالکیت ، به امضای وارثین اشاره کنید و سند قولنامه واحد تازه تاسیس را ، در مقام دفاع ارائه دهید .
با سلام در هرصورت باید با شهود و سایر ادله اثبات شود

برچسب‌ها: ادعای ملک ارثی
ارث
انتقال سند مصلحتی

پرسش: ملکی موروثی که متعلق به من و بقیه خواهربرادرهایم می باشد به دلایلی فعلا به نام من سند منتقل شده است . چه کار کنم که اگر خدایی ناکرده فوت کردم سهم برادر خواهرهایم به دستشان برسد. متاهل و دارای فرزند هستم.

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید سند را به نام آنها منتقل نمایید یا صلح کنید
سلام
شما می توانید با توسل به صلح عمری ، به نوعی قبل از فوت ، تقسیم ارث و میراث کرده باشید تا سهم خواهر و برادرهای شما ، پایمال نشود . برای این کار لازم است که به دفتر اسناد رسمی مراجعه بفرمائید .
باسلام یک اقرار نامه رسمی تنظیم شود
اقرارنامه تحت همین عنوان در دفترخانه تنظیم کنید
با سلام
می توانید نسبت به سهمی که دارند به نام آنها انتقال بدهید و سند نیز بزنید و اگر امکان تنظیم سند وجود ندارد نسبت به سهمی که دارند قرارداد عادی بنویسید.
باتنظیم اقرارنامه ویاصلح نامه
مطابق شرع و وراث تعييني صورت مي پذيرد
یا صلح کنید یا اقرار نامه تنظیم کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
متنی تخصصی تنظیم گردد و اقرار نمایید رسما....
اصلح این است سهم بقیه وراث را به طور رسمی بنام خودشان منتقل نمایید ،
سلام
اقرارنامه در دفترخانه اسناد رسمی تنظیمی نمایید
یا قرارداد عادی یا رسمی بیع ، صلح یا هبه تنظیم نمایید و
در سند رسمی اقرار نامه تنظیم کنید
صلح کنید
سلام
تنظیم اقرارنامه رسمی، مبنی بر تعلق ملک به سایرین و تنظیم صلحنامه عادی با امضای شهود
میتوانید سهم بقیه را صلح نمایید و یا در دفتر خانه اقرار نامه تنظیم نمایید
سهم آنها را بنامشان انتقال بده
سلام

برای این که در صورت فوت شما، سهم برادر و خواهرانتان به طور مطمئن به آنها واگذار شود، می‌توانید از دو روش زیر استفاده کنید:

1. تهیه وصیت‌نامه: شما می‌توانید با تهیه وصیت‌نامه، مشخص کنید که در صورت فوت شما، سهم شما در ملک مذکور به برادر و خواهرانتان واگذار شود. در این صورت، وصیت‌نامه باید توسط شما در دفتر اسناد رسمی ثبت شده و باید به شرایط قانونی و شرعی مطابقت داشته باشد.

2. انتقال ملک با تنظیمصلح نامه : شما می‌توانید با انتقال ملک به صلح عمری ، سهم شما در ملک مذکور به برادر و خواهرانتان واگذار کنید. در این صورت، باید قرارداد ملک به صورت کتبی توافق کرده و به امضای تفاهم‌نامه بپردازید و سپس با مراجعه به دفتر اسناد رسمی، انتقال ملک را به همه ثبت کنید.

در هر دو روش باید به دلیل انجام فرآیند در دفتر اسناد رسمی، هزینه‌هایی همچون مالیات و هزینه ثبت به عهده شما خواهد بود. همچنین برای اطمینان از صحت و مطابقت این روش‌ها با قوانین و مقررات مربوطه، بهتر است با یک کارشناس حقوقی مشورت کنید.
سلام و احترام میشه اگر به رواث خود اعتماد کامل کنید وصیت کنید به نفع شخصی که گفتید

برچسب‌ها: انتقال سند ملک ارثی به نام یکی از وراث
ملک ارثی
ارث
برخورد با سپر 206

پرسش: سلام وقت بخیر.
یه سوالی داشتم، من دیروز از پشت به یه ماشین 206 زدم ( چون در لحظه که ترمز گرفتم ترمزم کار نکرد) و وقتی که پیاده شدم آسیبی به سپر پشت ماشین در ظاهر وارد نشده بود ولی من شماره ام رو بهشون دادم که اگه مشکلی بود تماس بگیرن. امروز تماس گرفتن و میگن که به دو تاصافکاری نشون دادن و گفتن که داخل سپر ( یعنی سپر رو درآوردن) فرورفتگی داره و گفتن که چون سپر فرانسوی بود این فرورفتگی ایجاد شده و در ظاهر این رو نشون نداده. می‌خواستم بپرسم اصلا این موضوع حقیقت داره؟ چون چطور ممکنه که ظاهر برای سپر اتفاقی نیوفته ولی داخلش فرورفتگی داشته باشه؟ ( خیلی تاکید داشتن که سپر فرانسوی هست و محکم و اینا و به همین دلیل هست که اینطوری شده)
فقط این رو بگم که ضربه‌ای که به ماشین خورد آروم نبود چون دنده 1 یا دو بودم ولی ترمز رو شروع کردم به گرفتن ولی اصلا ترمز نگرفت و محکم خورد به ماشین. ( یعنی می‌خوایم بگم ضربه خیلی آروم نبود و خیلی شدید نبود) ولی خودم فکر کردم بااون ضربه حتما ماشین آسیب دیده ولی سپر پشت‌اش در ظاهر چیزی نشد.
ولی اگه واقعا دلیل اون فررفتگی پشت سپر من هستم می‌خواستم ازتون بپرسم که این حرف‌شون حقیقت می‌تونه داشته باشه یا نه؟

پاسخ‌ها:
این موارد در تخصص کارشناس پلیس راهور است
سلام
لازم است که کلیه مدارک ، مستندات و اسناد مربوطه پیرامون موضوع ، مورد بررسی و تحت مطالعه قرار گیرد تا پاسخ مناسب حقوقی دریافت کنید .
باسلام از مکانیک و فنی کار مرتبط سوال شود
تعیین مقصر با اثر تصادفات اگر اعتراضی دارید به کروکی اعتراض کنید
با سلام
معمولا اینگونه ضربه ها ظاهراً مشخص نمی شود ولی وقتی سپر باز میشه ضربه معلوم میشه و امکان اینکه راست بگه خیلی بیشتر است.
با سلام در این خصوص کارشناسان محترم پلیس راهور اظهار نظر می‌کنند
تعیین مقصر با اثر تصادفات اگر اعتراضی دارید به کروکی اعتراض کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
مقصر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
کارشناس تصادفات و خبره می بایست نظر بدهند .
ممکن است
کارشناسی لازم دارد
نيازمند اخذ نظر كارشناسان رسمي حوزه خودرو و تصادفات است
سلام
بله شما باید هزینه را پرداخت نمایید
کارشناس بیمه تشخیص می دهد
سلام

با توجه به شرح حال شما، به نظر می‌رسد که ضربه ای که به ماشین 206 زده‌اید، به اندازه کافی شدید نبوده و در واقع هیچ آسیب برای سپر پشتی این خودرو ایجاد نشده است. برای اطمینان بیشتر، می‌توانید با دیدن خودرو و بررسی آن توسط یک کارشناس خودرو، به راحتی می‌توانید مشخص کنید که آیا ضربه ای که به خودرو زده‌اید، به اندازه کافی شدید بوده و باعث ایجاد فرورفتگی در سپر شده است یا خیر.


در هر صورت، اگر شما به خاطر این حادثه، برای صاحب خودرو اطلاعات تماس خود را داده‌اید، بهتر است که با او تماس بگیرید و در مورد هزینه‌های تعمیرات صحبت کنید تا این مسئله را به صورت دوستانه و از طریق توافق مشترک حل کنید.
اسناد و مدارک باید بررسی شود

برچسب‌ها: خسارت تصادف
تصادف
امتناع از دادن نامه عدم نیاز توسط کارفرما

پرسش: سلام من مدت 16ماه در یک شرکت کار میکردم و 29اسفند1401پایان قرارداد من بوده و طبق قرارداد درماه 240ساعت باید ساعت کاری پر میکردیم که من 263ساعت، ساعت کاری داشتم اما کارفرما ادعا کرده که شما ترک کار کردین و از دادن نامه عدم نیاز و قرارداد کار امتناع میکند لطفاً راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید وزارت کار شکایت نماید تا موضوع شما بررسی گردد
با درود
پرسشگر ارجمند از اداره کار پیگیری نمایید.

برچسب‌ها: ندادن نامه عدم نیاز توسط کارفرما
نامه عدم نیاز