rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
کلاهبرداری

پرسش: باسلام. تعدادی چرخ خیاطی به مبلغ 40 میلیون را در سایت آگهی به فروش گذاشتیم. فردی پیام داد و درخواست خرید با چک صیاد کرد. موقع دریافت چک و گرفتن چرخها به بهانه تصادف و بستری در بیمارستان حضور نیافت. پیش از گرفتن چک استعلام حساب و چک را از بانک گرفتیم که مورد تایید بود. چک به نام فرد دیگری بود و وقتی موعد چک رسید و به بانک مراجعه کردیم گفتند حساب خالی و بی اعتبار است و چندین چک برگشتی دیگه هم دارد. برای شکایت اقدام کردیم به ما گفتن نمیتونید از کسی که چرخهارو خریده شکایت کنید و باید از حساب چک اونم با عنوان بدهی شکایت کنید. هرچند ما اطلاعات زیادی از کلاهبردار نداریم ولی میدونیم تعداد بیشتری کلاهبرداری صورت گرفته و همچنین ممکنه صاحب حساب باهاش همدست باشه. ولی دستمون به جایی نمیرسه. چکار میتونیم بکنیم؟ لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
سلام شما باید دادخواست مطالبه اجرای چک را مطرح نمایید و درخواست توقیف اموال و حساب های بانکی صادرکننده چک را نمایید

و میتوانید دادخواست مطالبه وجه و خسارت تأخیر تادیه به طرفیت خریدار مطرح نمایید

و با توجه به توضیحات شما ، جرم کلاهبرداری نیست
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر جرمی واقع نشده است
وانگهی
تقاضای صدور اجرائیه امکان پذیر است
با سلام
می توانید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و اجرائیه بگیرید.
باید دادخواست مطالبه اجرای چک را مطرح نمایید و درخواست توقیف اموال و حساب های بانکی صادرکننده چک را نمایید
باسلام
دادخواست مطالبه وجه چک به انضمام دریافت خسارت تاخیر تادیه و خسارت هزینه دادرسی را تنظیم کنید
با سلام اسناد و مدارک نیاز به بررسی بیشتر دارد
سلام اینکه چه عنوان مجرمانه ای دارد فعلا مشخص نیست این اقدام کلاهبردای نیست عناوین مجرمانه دیگر دارد همچون تحصیل مال از طریق نامشروع
نیاز به بررسی است
سلام متاسفانه به غیر از مطالبه وجه کار دیگری نمی توانید انجام دهید البته این مساله را سریع انجام دهید، و دستور توقیف اموال را هم بگیرید. اگر قولنامه دارید که اختیار فسخ قرارداد داشته باشید می توانید اقدام کنید در هر صورت جزئیات بیشتری اعلام کنید تا راهنمایی دقیق تری انجام شود
در کلاهبرداری باید عملیات و مانور متقلبانه و فربی که خوردید را اثبات نمایید
با سلام شما می بایست شکواییه تنظیم نمایید
از صاحب حساب باید شکایت کنید
سلام باید نسبت به مطالبه وجه چک اقدام نمایید
سلام
تقاضای صدور اجرائیه دهید.
تحت عنوان کلاهبرداری از خریدار و صادر کننده چک شگایت کنید
وکیل بگیرید بعد شکایت کنید تا رسیدگی شود
سلام
اگر چک به موقع به بانک ارائه شده علیه صاحب حساب چک و خریدار می توانید شکایت حقوقی مطرح نمایید .
(شکایت کیفری کلاهبرداری هم علیه خریدار می توانید مطرح کنید . ولی نتیجه گیری ضعیف است)
برای مشاوره بیشتر می توانید تماس بگیرید
طرح شكايت و دعا براي يافتن كلاهبردر
دادخواست مطالبه وجه بدهید.
مطالبه وجه چک بنمایید
دادخواست مطالبه وجه چک بدهید
میتوانید علیه صادر کننده درخواست توقیف اموال کنید وعلیه خریدار نیز تقاضای مطالبه وجه بابت ثمن معامله و خسارت تاخیر کنید
دادخواست صدور اجراییه نسبت به جک ها

برچسب‌ها: کلاهبرداری از طریق سایت درج آگهی
چک
ضرب و جرح عمدی

پرسش: باسلام خسته نباشین من یه نفرونفهمیدم زدم دستش شکست و دردادگاه محکوم به 40میلیون دیه شدم و اونو قسط بندی کردم یه خودروسایپا هم دارم به نام خودمه بااون خرجمودرمیارم وشاکی الان اعتراض کرده وگفته متهم ماشین داره و....پیش پرداختم نبود الان تجدیدنظر قسط بندی روقبول میکنه یا نه ممنون میشم ازراهنماییتون بدجور کلافم لطفا راهنماییم کنین ?

پاسخ‌ها:
بله میتوانید تقاضای اعسار و تقسیط دهید
اگر مالی ندارید میتوانید تقاضای تقسیط دهید
سلام
طبق قانون ، وسیله کار جز مستثنیات محسوب می‌شود و قابل توقیف نیست شما باید با ارائه دلایل و مستندات اثبات نمایید که خودرو سایپا ، وسیله امرار معاش شما است و شغل دیگری ندارید
با درود چنان‌چه توانایی پرداخت ندارید میتوانید اعسار دهید میزان اقساط را دادگاه تعیین می‌نماید مطابق با وضعیت معیشتی محکوم علیه تعیین خواهد شد
مستثنیات دین قابل توقیف نیست
با سلام
اگر خودرو وسیله امرار معاش شما باشد و مدارک ارائه دهید مشکلی پیش نمیاد.
اگر ماشین وسیله امرار معاش شما است و شغل دیگری ندارید توقیف نمیشود
باسلام
خودرو مذبور جزو مستثنیات دین است و در صورت توقیف می توانید آن را رفع توقیف کنید
با سلام قابل پیش بینی نیست
سلام صرفا اگر یک خودرو داشته باشید در دسته مستثنیات حساب میشود اگر با آن کار کنید
تقاضای اعسار دهید
احتمال دارد، ولی ماشین قابل توقیف است
باسلام خودرو جزو مستثنیات دین نمی باشد مگر آنکه اثبات کنید با آن کار انجام میدهید 
برای صدو حکم اعسار باید به دادگاه صادر کننده حکم بدوی دادخواست اعسار بدهید
باید اعسار خود را اثبات کنید
خودرو از مستثنیات دین نیست مگر ثابت کنید تنها وسیله معاش شماست مثلا با آن در اسنپ یا آژانس کار می کنید( با ارائه مدرک)
سلام ماشین جزء مستثنیات دین نیست و طرف شما می تواند ماشین را توقیف کند
سلام
خودرو جزء مستثنیات دین است فلذا قابل توقیف نیست.
ممکنه تجدید نطر رای بدوی را رد کند
خیر بعید است
نظر ریاست ارجح است
سلام
قاعدتا نباید پذیرفته شود
اعسار به تقسيط امري قانوني است
اگر وسیله نقلیه امرار معاش شما باشد میپذیرد
چون ماشین بنام دارید احتمال رد شدن اعسار شما بطور کلی هستش یعنی اینکه همه رو یکجا پرداخت کنید.
وسیله کار جز مستثنیات محسوب می‌شود و قابل توقیف نیست
سلام ، ادله خود مبنی بر اینکه خودرو وسیله کار و امرارمعاش شماست را به دادگاه ارائه دهید .در صورت اثبات رأی بدوی تأیید میشود .
اگه وسیله به عنوان امرا معاش باشه مشکلی نیست
دادخواست تقاضای تقسیط و اعسار بدهید
اگر ثابت کنید خودروی شما وسیله کار و امرار معاش شماست توقیف نمی گردد می توانیدتقاضای اعسار و تقسیط بدهی نمایید معمولا در مرحله تجدیدنظر مبلغ اقساط کمتر می شوددر مرحله تجدیدنظر مبلغ اقساط کمتر می شود
سلام اعسار از پرداخت محکوم به در جرایم عمدي پذیرفته نیست
سلام قابل پیش بینی نیست
اگر خودرو تنها وسیله امرار معاش شما باشد مستثنيات دین شناخته خواهد شد

برچسب‌ها: ضرب و جرح عمدی
تقسیط دیه ضرب و جرح
دیه ضرب و جرح
دیه
ضرب و جرح
اعتراض برای شورای عالی

پرسش: من بیماری دیسک کمر دارم با درد بسیار شدید در حدی که کارهای روزمره ام رو هم با کمک انجام میدم. شورای عالی منو معاف از رزم کرد در صورتی که من به هیچ عنوان شرایط خدمت با معاف از رزم رو هم ندارم در آیین نامه هم دیسک کمر رو بدون هیچ شرط یا تبصره ای معاف دائم اعلام کردن ولی پزشک شورا به قانون آیین نامه عمل نکردن و گفتن که باید بری خدمت.من چطور میتونم اعتراض خودمو به مراحل بالاتر برسونم که قانون معافیت برای من انجام نشده. کجا باید اقدام بکنم؟

پاسخ‌ها:
میتوانید به نظر کمسیون اعتراض کنید واگر باز هم اقاقه نکرد در دیوان عدالت اداری شکایت کنید

برچسب‌ها: اعتراض به رای شورای عالی نظام وظیفه
سربازی
پرینت مکالمات

پرسش: سلام سیم‌کارت من ب اسم پدرم هستش آیا میتوان مکالمات تلفنی و اس ام اس ک من صحبت کردم را در بیاره و بفهمه؟

پاسخ‌ها:
با سلام
پدرتان صرفا می تواند پرینت سه ماه گذشته را بگیرید که در آن صرفا تعداد پیام ها اعلام می شود .
پدرتان اگر بخواهد پیام های فضای مجازی را مشاهده کند تحت شرایطی می تواند با نصب برنامه ها پیام ها را مشاهده کند.
پرینت محتوای پیامهای تلفنی صرفا با دستور قضایی ممکن است.
نیاز به دستور قضایی دارد
بله
با درود امکان استعلام وجود دارد
مفاد پیامک ها خیر
سلام مالک سیم کارت فقط میتواند درخواست پرینت تماس های خروجی را نماید
باسلام
بله
در صورت اخذ دستور مقام قضایی تا 6 ماه امکان پذیر است
با سلام متن آنها نیاز به دستور مقام قضایی دارد
خیر
بله
سلام
متن پیامک خیر
باسلام پیامک ها خیر 
سلام خیر
تا سه ماه تماس مکالمات قابل دریافت است پیامکها باید با دستور قضایی باشد
متن پیامها خیر .تماسها مشخص میشود
سلام خیر
سلام
بله
با سلام و احترام ؛؛؛

چون پدر شما مالک سیم کارتتون است می تواند پرینت تماس ها و پیام های شما را استعلام بگیرد که با شکایت همسرتان از شما مرجع قضایی به صرف شک و تردید همسر چنین استعلامی نمی گیرد مگر دلایل دیگری وحود داشته باشدبق قانون جرائم رایانه ای، اپراتورهای تلفن همراه مکلفند که اطلاعات تماس و پیامک را تا شش ماه ذخیره کنند و صرفا پرینت مکالمات شش ماه اخیر آن هم با طرح شکایت مثل رابطه نامشروع با دستور مقام قضایی برای مرجع رسیدگی کننده ارسال می شود.
قاضی پرونده کیفری خود راسا حق استعلام و اخد پرینت مکالمات و پیامک ها را ندارد بلکه باید با مکاتبه با ریاست مرکز حفاظت و اطلاعات کل قوه قضاییه و ذکر اطلاعاتی نظیر مشخصات پرونده، علل اخذ و محتوی مورد نظر، مشخصات شماره مبداء و مقصد، مقطع زمانی مورد نظر و…، از این مرکز بخواهد تا از اداره مخابرات پرینت ورودی و خروجی تلفن همراه شماره مورد نظر را استعلام و نتیجه را به شعبه ارسال نماید.
بلی
بلی
بله
بله
سلام
فقط ریز شماره های خروجی
پیرینت پیامک صرفا با دستور قضایی ممکن است.پیرینت تماس را به صاحب خط می دهند
محتوای پیامها نیاز به دستور مقام قضایی داذد
سلام فقط میتواند پرینت مکالمه بگیرد
درخپاست پرینت مکالمه بدهید...
پرینت تماس های تلفنی تا سه ماه قبل را میتواند از مخابرات دریافت نمایند ولی محتوای پیامک ها تنها با دستور قضایی قابل دسترسی است
سلام
بدون نامه مراجع قضایی تقریبا کار غیر ممکنی می باشد
خیر محتوای مکالمات صرفا با دستور مقام قضایی قابل شنود می باشد
درود
چون پدر مالک هستند می تواند استعلام تماسهای مربوط به سیم خود را بگیرند ولی متن پیامها را خیر مگر در شرایطی با دستور قضایی....
پرینت تماس ها ممكن خواهد بود
با سلام بله میتواند
سلام بله

برچسب‌ها: پرینت مکالمات
پرینت سیم کارت
سند مشاع

پرسش: با سلام
یه سند زمین کشاورزی اجدادی مشاع داریم که نمیدونم موقعیت ملک کجا هست
استعلام سند را هم گرفتم که مثبت بود
از اداره ثبت خواستم موقعیت ملک نشون بده گفتند ما نمیتونیم
به جهاد کشاورزی مراجعه کردم جوابی نگرفتم
تمامی زمین های اون روستا دست کشاورز های قدیمی در حال کشت هستند
چگونه باید متوجه شد که زمین ما تحت تصرف کی می باشد

پاسخ‌ها:
با سلام
از کارشناس امور اراضی کمک بگیرید.
دوست عزیز این سندی که شما میگید به اصطلاحی بنچاق نام داره و ازجمله اسناد مالکیت مشاعی محسوب میشه که فاقد حدودات اربعه هست بنابراین هیچ شخصی از هیچ ارگانی نمیتونه بشما کمک کنه مگر از ریش سفیدان و اهالی مسن و دارای صاحب نسق زراعی در همون پلاک که متصرفات مورث شما رو در سنوات گذشته به شما نشون بده. فقط از همین طریق میتونید ولاغیر
از اهالی روستا و محلی ها کمک بگیرید
سلام
از کارشناسان در حوزه امور اراضی مدد بگیرید.
با سلام تامین دلیل کنید
سلام خود شما باید جانمایی زمین را مشخص نمایید
نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
از کارشناسان در حوزه امور اراضی کمک بگیرید.
باسلام
موضوع نیازمند اظهارنظر کارشناس مربوطه است
بدوا درخواست تامین با جلب نظر کارشناس مربوطه را اخذ نمایید تا موضوع کارشناسی شود
سلام مشاوره تلفنی هماهنگ کنید
از کارشناس ثبتی بعلاوه کترشناس نقشه برداری کمک بگیرید
بهترین مار بهره مندی از کارشناس رسمی دادگستری است

برچسب‌ها: استعلام ملک
ملک مشاع
سند مشاع
ملک ارثی
سند مشاع

پرسش: با سلام
یه سند زمین کشاورزی اجدادی مشاع داریم که نمیدونم موقعیت ملک کجا هست
استعلام سند را هم گرفتم که مثبت بود
از اداره ثبت خواستم موقعیت ملک نشون بده گفتند ما نمیتونیم
به جهاد کشاورزی مراجعه کردم جوابی نگرفتم
تمامی زمین های اون روستا دست کشاورزهای قدیمی در حال کشت هستند
چگونه باید متوجه شد که زمین ما تحت تصرف کی می باشد؟

پاسخ‌ها:
با سلام
دادخواست تامین دلیل بدهید تا کارشناس رسمی دادگستری موقعیت زمین های شما را اعلام کند .
بعد از کارشناسی می توانید طرح دعوی کنید.
میتوانید از کارشناسان رسمی جانمایی ملک را بخواهید
نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است
با درود ابتدا تامین دلیل نمایید و سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد
سلام شما باید دادخواست تامین دلیل را مطرح نمایید تا توسط کارشناس ثبتی موضوع را بررسی نماید
باسلام
بدوا درخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس نمایید تا موضوع کارشناسی گردد
با سلام میتوانید تقاضای تامین دلیل کنید
سلام تماس بگیرید
از کارشناسان رسمی کمک بگیرید
سند مشاع مشخص نیست مگر آنکه حدود آن را خودتان بدانید از قدیمی ها سوال کنید
باسلام می توانید از طریق دادگاه عمومی اقدام نمایید 
سلام دادخواست تامین دلیل بدهید کارشناس نسبت به مشخص کردن جانمایی زمین اقدام می کند
سلام
اقدام به کارشناسی زمین کنید. بعد از معلوم شدن آن ، طرح دعوای مبنی بر مالکیت زمین کنید.
با ارائه به یک کارشناس ثبت یا یک نقشه بردار ثبت
از کارشناس بهره‌مند شوید
باید شخصا نقشه بردار وکارشناس استخدام تا با بررسی جانمایی زمین مشخص گردد
سلام
از طریق تامین دلیل بخواهید جانمایی ملک در طبیعت را برای شما مشخص نمایند
از طریق کارشناس نقشه برداری اقدام کنید
تامین دلیل بدهید تا توسط کارشناس ثبتی موضوع بررسی شود
پس از تامین دلیل دادخواست مناسب بدهید
اثبات مالکیت با شماست و در این راستا طبیعتا به عهده ی شماست که موقعیت مکانی ملکی که مدعی مالکیت آن می باشید را اثبات نماید
معمولاً کارشناسان ثبتی این کار را انجام می دهند
دادخواست تامین دلیل دهید
از طریق تامین دلیل با جلب نظر کارشناس مربوطه
سلام شما میتوانید دادخواست تامین دلیل را مطرح نمایید تا توسط کارشناس ثبتی یا نقشه بردار ثبت موضع زمین مشخص گردد.

برچسب‌ها: زمین مشاع
سند مشاع
زمین
انتقال سوابق بیمه تامین اجتماعی به صندوق بازنشستگی کشور

پرسش: با سلام
بابک معروفی هستم
کارمند رسمی دولت با سابقه کار 21 سال ) صندوق بازنشستگی کشوری ) قبل از استخدام در بخش دولتی ، 8/5 سال سابقه کار با بیمه در صندوق تأمین اجتماعی دارم
برای تجمیع و تبدیل و احتساب زمان 8/5 سال به صندوق بازنشستگی بلید چه کاری انجام بدهم لطفا راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
با سلام
حضورا از بیمه تامین اجتماعی پیگیری کنید
یا با شماره 1420 تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید.

برچسب‌ها: انتقال سوابق بیمه تامین اجتماعی به صندوق بازنشستگی کشور
انتقال سابقه بیمه
بیمه
ضرب و جرح

پرسش: اذر ماه سال جاري در محل شركت با نيروي فروش درگير شدم و ايشون در حضور ساير همكاران فحش ناموس دادن و درگيري فيزيكي پيش اومد بيني ايشون شكسته و رباط زانوي راست من هم اسيب ديده و سه ماه طول درمان دارم
پرونده ارجاع شده به حل اختلاف
راهنمايي در مورد نتيجه دعوا ميخوام

پاسخ‌ها:
با سلام
پرونده جهت صلح و سازش به شورا ارجاع شده و اگر سازش نشه به دادسرا ارسال می شود.
اغلب در چنین مواردی دیه تهاتر میشه و مازادش وصول میشه.باید دیه محاسبه بشه.نظریه پزشکی قانونی لازمه رویت بشه.اونجا نوع جراحت و درصد آن اغلب قید میشه اقلا نوع جراحت وارده قید میشه.
سلام
نتیجه دعوا بستگی به نظر قاضی رسیدگی‌کننده دارد.
با سلام در نهایت به دیه و حبس منتهی میشود بهتر است مصالحه کنید
سلام باید دیه پرداخت شود
اگر دلیل کافی برای اثبات ادعا دارید بعد از اعلام نظریه پزشکی قانونی پرونده برای جبران خسارت به دادگاه ارجاع میشود. ارجاع اکنون به شورای حل اختلاف جهت صلح و سازش است
سلام باید دیه پرداخت شود
باسلام
پرونده تان در صورت عدم صلح و سازش به دادسرا ارجاع می شود و مورد رسیدگی قرار خواهد گرفت و بعد از آن به دادگاه ارسال خواهد شد
با درود نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و
سلام مطالعه پرونده کیفری نیاز است
بررسی و رسیدگی و حکم صادر میشود
هردو به پرداخت دیه محکوم می شوید

برچسب‌ها: ضرب و جرح
فحاشی ناموسی
زمین اجاره ای

پرسش: با سلام
سال 58بفرمان امام زمینهای کشاورزی از طرف جهاد به کسایی که فاقد زمین بودن واگذار شد ،قسمتی از این زمینها به خالم واگذار شد بعد 40سال شهرداری شهر ادعای مالکیت کرد که بعد از شکایت دادگاه به نفع خالم رای داد که طبق استعلام از جهاد از سال 58این زمین در اختیار خالم بوده ،بعد از چند سال از این حکم متوجه شدیم که شهرداری شهر تموم زمینو سند زده به اسم کارمندای خودش ،حالا میشه کاری کرد برای این زمین ممنون

پاسخ‌ها:
سلام بله قطعا
شما میتوانید بهای اراضی را طبق قیمت
روز و طبق نظر کارشناسی مطالبه نمایید

شما باید دادخواست مناسب به طرفیت شهرداری اقامه نمایید

برچسب‌ها: زمین اجاره ای
زمین
خط شناسی

پرسش: سلام و خسته نباشی
متنی نوشته شده و بعد از سه روز با همان خودکار و خط بندی به ان اضافه شده
میخواستم بدانم ایا قابل تشخیص هست که متن اضافه شد
بیست روز پیش این اتفاق افتاده
ممنون.....

پاسخ‌ها:
بله توسط کارشناس قابل تشخیص می باشد

برچسب‌ها: کارشناسی خط
تصادف خسارتی

پرسش: زلاند روزی هست وانت بار مقصر حادثه پراید و نیسان که مقصر هستش بیمه نمیاد چه کنیم

پاسخ‌ها:
سلام شکایت نمایید

برچسب‌ها: تصادف
شیربها طلای دست دوم

پرسش: باسلام .. شیربهای دخترم 40میلیون تومان بود ک اهل زوج رفتن طلا ی دست دوم گرفتن وبعد ازمدتی امدن طلاها بردن ب بهانه ی فاکتور بیارن ولی فاکتور نیاوردن و انکارکردن ک طلاها رو بردن

پاسخ‌ها:
سلام شما باید دادخواست استرداد طلاجات را مطرح نمایید

و شما میتوانید شکوائیه کیفری خیانت در امانت را مطرح نمایید

برچسب‌ها: انکار پس گرفتن شیربها از خانواده زوجه
انکار پس گرفتن شیربها
پس گرفتن شیربها
استرداد شیربها
شیربها
زمین اجاره ای

پرسش: با سلام
سال 58رمینهای شالیزاری از طرف جهاد به فرمان امام ره به خالم واگذار شده حالا بعد 40سال تعاونی مسکن شهرداری شهر این زمینو به اعضای خود واگذار و سند زده این در صورتیه که دادگاه یبار شهرداری رو محکوم کرده و اعلام کرده این زمین طبق استعلام جهاد در تصرف خالم باید باشه،ولی تعاونی مسکن شهرداری بعد چند سال که از حکم گذشت سند زده ایا میشه کاری کرد

پاسخ‌ها:
سلام بله حتما بهای اراضی طبق قیمت روز و طبق نظر کارشناسی قابل مطالبه است

و شما باید با توجه به قرارداد واگذاری امور
اراضی ، دادخواست مناسب اقامه نمایید

برچسب‌ها: اثبات واگذاری زمین با استعلام از جهاد
پس گرفتن زمین از تعاونی مسکن
پس گرفتن زمین اجاره ای
فروش زمین اجاره ای
واگذاری زمین
شهرداری
جهاد
زمین
مشکل در متن مبایعه نامه

پرسش: سلام. من چند روز پیش یک مبایعه نامه در بنگاه امضا کردم. حالا که با دقت مطالعه کردم می بینم چند مشکل وجود دارد. یکی اینکه در قسمت شرایط تسلیم مورد معامله هیچ مبلغی در قبال خسارت عدم اجرا قید نشده و صفر نوشته شده. یعنی اگر فروشنده هر کدام از تعهداتش رو انجام ندهد هیچ جریمه به ایشون تعلق نمیگیره.
دوم اینکه در قسمت ثمن معامله مبلغی که برای پرداخت در زمان ثبت سند باید به فروشنده داده شود یک قیمت و در قسمت توضیحات رقم بیشتر نوشته شده.
سوم اینکه ملک الان دست مستاجر هست ولی در مبایعه نامه چیزی در مورد زمان تغییر نام مالک در قرارداد اجاره نوشته نشده.
از اونجایی که هنوز پرداختهایی هست که من باید انجام بدم آیا راهی برای رفع این اشکالات هست یا چون من قرارداد رو مهر و امضا کردم نمیتونم اعتراض کنم؟
ممنون میشم من رو راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام به بنگاه مراجعه نمایید و درخواست تصحیح این موارد را در حضور طرفین نماید
و میتوانید به اتحادیه املاک پیگیری نمایید

برچسب‌ها: اعتراض به متن مبایعه نامه در صورت امضا
اعتراض به متن مبایعه نامه خرید ملک
مشکل در متن مبایعه نامه
اعتراض به مبایعه نامه
امضای مبایعه نامه
مبایعه نامه
نفقه معوقه

پرسش: سلام.
توی رای اجرت المثل ما همسرم ادعا کرد که 5 سال با هم قهر بودیم و ایشون کارها رو انجام داده. و توی رای هم نوشته شد و در نهایت سه میلیون از اجرت من کم شد.... حالا باتوجه به رای های ان سالها و ادعای ایشون من میتونم نفقه معوقه رو مطالبه کنم. و در اون سالها تمکین به نفع بنده بوده...

پاسخ‌ها:
بله نفقه و تمکین ارتباط مستقیم دارند
سلام نفقه معوقه زوجه قابل مطالبه است
با سلام
خیر
سلام
خیر
با سلام در ماه هایی که تمکين نداشته اید خیر
بلی میتوانید

برچسب‌ها: مطالبه نفقه معوقه از همسر
نفقه معوقه زوجه
نفقه معوقه
نفقه
تهدید و توهین وویس تلگرامی

پرسش: با سلام
به ادعای شاکی و با وویس تلگرامی اقدام به تهدید کسی که ازم کلاهبرداره کرده بود کردم.تو بازپرسی وویس رو برام پخش کردن و به طور کلی منکر شدم.پس از تبرعه از اتهامات تهدید با اسلحه تهدید با چاقو تهدید به قتل و قذف و تهدید به اسید پاشی در دادگاه کیفری به تهدید و توهین محکوم شدم و مجدد منکر اتهامات.پس از تطابق صدا در فتا و انکار اصالت توسط بنده در دادگاه کیفری با ادله‌ی وویس تلگرامی (اماره) و اظهارات مطلع به عنوان آخرین دفاع منکر فایل صوتی شدم و اظهار داشتم که در روز یاد شده از سوی شاکی به عنوان روز وقوع جرم سه نفر به عنوان شاهد ناظر بوده که فقط با ایشان چت کردم و فحاشی صورت نگرفته است.حالا سوالم اینجاست که با توجه به ادله‌ی ذکر شده چه حکمی صادر خواهد شد ضمن اینکه آیا در صورت محکومیت ملزم به پرداخت حق شاکی و هزینه دارسی هستم؟ لطفا به تفصیل راهنمایی بفرمایید با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به اخذ آخرین دفاع از شما ، ممکن است حکم محکومیت شما صادر گردد
بله
با درود
پرسشگر ارجمند
امکان محکومیت وجود دارد

برچسب‌ها: توهین در تلگرام
تهدید در تلگرام
فایل صوتی توهین
فایل صوتی تهدید
توهین
تهدید
تغییر کاربری

پرسش: سلام یک دستگاه رنو ده چرخ میدلام 270از بار فلزی میخوام به مسقف فلزی تغییر کار بری بدم خواستم ببینم امکانش هست

پاسخ‌ها:
سلام درخواست بدهید

برچسب‌ها: تغییر کاربری کامیون سنگین
تغییر کاربری
جریمه غیر واقعی

پرسش: با سلام ماشین در خونه بوده پیام جریمه امده دو بار چکار باید کرد

پاسخ‌ها:
پاسخ داده شد

برچسب‌ها: جریمه خودرو
مواد تریاک

پرسش: ایا پیامک تلفنی در خرید و فروش تریاک می‌تواند مدرک باشد؟

پاسخ‌ها:
در کنار دیگر دلایل میتواند مورد توجه دادگاه قرار گیرد

برچسب‌ها: استناد به پیامک در خرید و فروش مواد مخدر
استناد به پیامک
خرید و فروش مواد مخدر
مواد مخدر
توقیف خودرو

پرسش: سلام و درود .بنده چندوقت پیش مسافر افغانی داشتم که تو جاده کارتر ماشینم شکست وافغانیا را پیادشون کردم چند دقیقه بعدش کلانتری آمد و من فرار کردم.کلانتری هم ماشینو برد پارکینگ .ماشین هم به نام پدرم هست .میخاستم ببینم تکلیف چیه برای ترخیص ماشین حتما باید پدرم باشه ؟ماشین چه مدتی می‌خوابه؟جریمه میشم یا نه ؟

پاسخ‌ها:
برای ترخیص پدرتان باید حضور پیدا کنند و تصمیم در این موضوعات با دادگاه محترم است

برچسب‌ها: مدت توقیف خودرو به علت حمل اتباع افغانی
حمل اتباع افغانی
توقیف خودرو
مال مشاع

پرسش: 1 - در چه صورتی یک مال مشاع محسوب میشود؟
2 - بر روی سند « تک برگ » نوشته شده «1.5 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان» ، آیا این ملک مشاع محسوب میشود یا خیر؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: مال مشاع
ملک مشاع
سکه جدید و قدیمی

پرسش: باسلام مهریمو اجرا گذاشتم سال 1400عقدکردم وهزینه دادرسی بابت سکه جدیدبه دادگاه پرداخت کردم اماتوسندازدواجم ننوشته سکه طرح جدید یاقدیم فقط نوشته سکه تمام بهار آزادی الان دادگاه میگه بایدرفع ابهام بشه خب پس پولی که دادگاه ازم گرفته چی میشه؟وچی بایدبگم به دادگاه که قبول کنن سکه جدیدنه قدیمی تشکر

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اگر مشخص نیست سکه با قیمت کمتر ملاک است
معمولا قیمت کمتر ملاک قرار میگیرد

برچسب‌ها: سکه مهریه
مهریه
مزاحمت اینترنتی

پرسش: سلام میخواستم بدونم ی فردی به خواهر من پیام میده من بلاک کردمش باز پیام دادنشون باهم ادامه داره و هی پیام میده میشه ایا از این فرد شکایت کرد بخاطر این کارش

پاسخ‌ها:
باید متن پیام هایی که ارسال می شود چیست شاید بتوان تحت عنوان مزاحمت تلفنی شکایت کرد
با سلام ؛
وقتی هر دو به هم پیام می دهند و این یک امر دو طرفه است ، مزاحمتی اتفاق نیفتاده است . وقتی خواهر شما مایل به این کار است ، قصور طرف مقابل چیست ؟
سلام
در صورت رضایت خواهر شما خیر
با سلام بله
بلی حتما
با سلام
بله می توانید با عنوان مزاحمت شکایت کنید.

برچسب‌ها: شکایت از مزاحمت تلفنی
مزاحم اینترنتی
مزاحمت
پناه دادن به دختر فراری

پرسش: سلام من بایه دختر خانوم18ساله ای اشنا شدم که فهمیدم فرار کرده الانم میخواد بامن زندگی کنه میخواستم ببینم واسم جرمی داره ممنون از جوابتون

پاسخ‌ها:
اگر بدون علقه زوجیت باشد بله

برچسب‌ها: پناه دادن به دختر فراری
زندگی با دختر فراری
دختر فراری
کلاهبرداری

پرسش: سلام حساب من را تلفنی با شگرد برنده شدن تخلیه کردندرروز پنچشنبه تلفن زدن به پلیس فتا .آیا حساب کلاهبردار تا زمان بازگشایی ادارات می‌تواند مسدود کند

پاسخ‌ها:
می توان در پلیس فتا تشکیل پرونده تحت عنوان کلاهبرداری اینترنتی دهید تا رسیدگی ادامه یابد

برچسب‌ها: مسدود کردن حساب کلاهبردار قبل از وقت اداری
مسدود کردن حساب کلاهبردار
کلاهبرداری
هزینه ایزوگام خانه ارث مادری

پرسش: سه برادر و یک خواهر هستیم که از مادرم یک خانه ارث رسیده .... حالا نیاز به ایزوگام جدید برای پشت بام است ... سهم پسر و دختر برای هزینه ایزوگام چقدر می شود؟

پاسخ‌ها:
باید کارشناس در این خصوص اظهار نظر کند

برچسب‌ها: تقسیم هزینه تعمیر ملک ارثی
هزینه تعمیر ملک ارثی
تعمیر ملک ارثی
ارث
جهیزیه ، مهریه ، شیربها

پرسش: با سلام و احترام . بنده 5 قلم بزرگ به همراه سرویس طلا در وسایل هنگام ازدواج خانواده خانم در لیست سیاهه جهیزیه وسایل و طلا را نوشته و امضا کردم . و بنده نسبت به 5 قلم و طلا ها فاکتور به اسم خودم دارم .
اقلام به عنوان شیربها خریداری نموده ام و خواهان طبق سند وکالت کلیه مهریه و شیربها را مال بنده بوده و به بنده بخشیده است .
بنده ام فقط جهیزیه را به خواهان بخشیده ام و حرفی از کل جهیزیه در سند وکالت نیامده .
1_ آیا 5 قلم به بنده متعلق می باشد؟
2_ آیا سرویس طلا که در لیست سیاهه آمده به بنده متعلق می باشد؟
3_ برای پس گرفتن این وسایل چه کار باید انجام دهم ؟؟

پاسخ‌ها:
اگر شما زوج هستید و بابت این اقلام فاکتور به نام تان دارید می توانید دادخواست استرداد آنها را از دفتر خدمات قضایی ارسال کنید در غیر این صورت اگر زوجه هستید باید طبق لیست سیاهه جهیزیه، جهیزیه خود را مسترد کنید

برچسب‌ها: استرداد وسایل خریده شده توسط زوج در لیست سیاهه
پس گرفتن وسایل خریده شده زوج
استرداد طلا از زوجه با فاکتور
استرداد شیربها
استرداد وسایل زوج
جهیزیه
مهریه
شیربها
خودزنی

پرسش: باسلام من خانمم چندماه ترک منزل کرده چند باررفتم دنبالش ولی نیامده بار اخر که رفتم بیارمش با مادرم بودم فقط،ولی خانمم رفته خودزنی کرده ونامه پزشک قانونی درست کرده حالا سوال من این است منکه نزدمش واونم فقط بامادرش خونه بودواقعا نزدمش چجوری رفته نامه پزشک قانونی درست کرده واینکه ازهمه مهمتربدون هیچ شاهدی میتونه ثابت کنه که تهمت زده ممنون میشم جواب بدید

پاسخ‌ها:
اگر شاهدی برای ماجرا وجود دارد و ثابت شود که خودزنی بوده نامه پزشکی قانونی مورد تایید نیست و می توانید به آن اعتراض کنید تا مجدداً مورد نظر پزشک قرار گیرد

برچسب‌ها: دفاع در برابر اتهام ضرب و شتم همسر
اثبات خودزنی همسر
پزشکی قانونی
خودزنی
بطلان هبه

پرسش: باسلام
پدربزرگ پیری دارم که سوادخواندن ونوشتن نداردواملاکی از جمله زمین زراعتی وباغ وخانه وخودرو دارد،آخرین فرزنددختر با استفاده از بیسوادی ایشان برایش وکیل گرفته وخودش نیز وکالت حق ثلثیه را از پدر بزرگم امضاگرفته که این وکالتها بعداز متوجه شدن پسران و پدربزرگم بطلان خورد.الان شاهدی هست که میگوید دخترکوچک در مدت زمانی که وکیل برای پدرش گرفته بوده تمام اموال را از طرف پدرش به خودش هبه نموده وپدربزرگم ندانسته ضرب انگشت زده،حالا میخواستم بپرسم با اینکه مدرکی برای اثبات هبه نامه نداریم ودختر این موضوع را انکار میکند وپدربزرگم اصرار به شکایت و گرفتن اموالش را دارد چگونه میتوان اموال را برگرداند وهبه نامه را باطل کرد؟

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل دارد تا اظهارنظر دقیق‌تری به توان کرد

برچسب‌ها: گرفتن اثر انگشت از شخص بی سواد
پس گرفتن هبه از فرزند
باطل کردن هبه نامه
پس گرفتن هبه
هبه