rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تعیین خسارت به ملک اجاره ای

پرسش: با سلام. بنده 3 سال مستاجر منزلی بودم که الان زمان تخلیه است. یک قسمت از ام دی اف روی صفحه کابینت به دلیل تماس آب باد کرده و حدود 8 سانت کنده شده. و رنگ دیوار که در تماس با حمام بوده کمی کنده شده. موجر 20 ملیون از رهن بنده را نگه داشته است. چگونه می‌توان تعیین خسارت منصفانه انجام داد؟

پاسخ‌ها:
سلام توسط کارشناس مشخص خواهد شد و بهتر است توافق نمایید
اولا توافق کنید، در ثانی در این موارد باید تامین دلیل داد و میزان خسارت مشخص شود و بعد خسارت از ودیعه کم شود. موفق باشید.
با سلام نظر کارشناس رسمی دادگستری را ملاک قرار دهید
اصلا به شما مربوط نیست دادخواست مطالبه وجه با خسارت تاخیر تادیه و خسارات دادرسی بدهید
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده موجر چنین حقی ندارد.
خودتان تعمیر کنید
سلام و احترام بهتر است که در این مورد به توافق برسید
با درود
پرسشگر ارجمند
میران خسارت را کارشناس رسمی دادگستری تعیین می‌کند .

برچسب‌ها: تعیین خسارت به ملک اجاره ای
خسارت به ملک اجاره ای
موجر
مستاجر
خسارت
اجاره
آزادی سند برای مهریه

پرسش: سلام خانم بنده مهریشون را اجرا گذاشتن و حکم جلب من صادر شد و من زندان رفتم با قید سند آمدم بیرون و تقاضای اعسار دادم که موافقت شده آیا میتوان بعد از پرداخت پیش پرداخت مهریه سند را آزاد کرد ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است
....

برچسب‌ها: آزادی سند وثیقه برای مهریه
مهریه
قوانین جاری در مجتمع های تجاری

پرسش: آیا جهت اداره امور مجتمع ها و پاساژ ها کتاب قانونی مختص وجود دارد که تهیه کنیم؟ در صورت عدم وجود مصوبات اعضای پاساژ میتوان جهت انجام امور به آن قوانین قید شده درآن کتاب استناد کرد؟ و اینکه برای به ثبت رسیدن هیات امنا و اساسانامه جهت داشتن وجاهت قانونی و قابل پیگیری بودن در مراجع قانونی کجا باید مراجعه بشه؟

پاسخ‌ها:
سلام شما باید طبق قانون تجارت
عمل نمایید

برچسب‌ها: قوانین مجتمع تجاری
مجتمع تجاری
اعلام عدم پیگیری از امار کسر و بایگانی صادر شد یعنی چه

پرسش: با سلام در یک پرونده کیفری
با عنوان دقیق "تصمیم نهایی/قرار نهایی"
یک ابلاغیه به من که متهم پرونده هستم اومده
کل متن متن زیر هست که من نفهمیدم یعنی چی به نفع منه یا شاکی ؟
"نسبت به شکایت اقای X در علیه اقای Y (من) دایر بر توهین به اشخاص عادی و ضرب و جرح عمدی اعلام عدم پیگیری از امار کسر و بایگانی صادر شد"
این یعنی چی ؟ یعنی منع پیگیری شده ؟ همون یعنی مختومه شده ؟ یا چی ؟

پاسخ‌ها:
ظاهرا رای صادر شده است

برچسب‌ها: کسر از آمار
بایگانی
اعلام عدم پیگیری از امار کسر و بایگانی صادر شد یعنی چه

پرسش: با سلام در یک پرونده کیفری
با عنوان دقیق "تصمیم نهایی/قرار نهایی"
یک ابلاغیه به من که متهم پرونده هستم اومده
کل متن متن زیر هست که من نفهمیدم یعنی چی به نفع منه یا شاکی ؟
"نسبت به شکایت اقای X در علیه اقای Y (من) دایر بر توهین به اشخاص عادی و ضرب و جرح عمدی اعلام عدم پیگیری از امار کسر و بایگانی صادر شد"
این یعنی چی ؟ یعنی منع پیگیری شده ؟ همون یعنی مختومه شده ؟ یا چی ؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
به صرف آنچه در سوال آمده نمی‌توان اظهارنظر دقیقی نمود

برچسب‌ها: کسر از آمار
بایگانی شدن پرونده
عدم تمکین و خیانت

پرسش: باسلام عرض کنم خدمت شما خانم بنده 4سال پیش بخاطر اینکه جوری رفتار می‌کرد که من باور کردم بیماری روانی پیدا کرده و من را یک غریبه میدید داخل خانه من با خانواده‌ آن تماس گرفتم و آمدن و با خود بردن که به پزشک ببرن و رفت و من هیچگونه نمی‌توانستم بفهمم که چی شده چون جواب تماس نمیدادن و بعد از یک ماه ابلاغیه در خواست طلاق آمد و من تا 3ماه فقط پی همسرم بودم که ببینم چرا آخه و آن موقع دخترم 3 ساله بود و وقتی به زور دعوا توانستم ببینمش گفت ما باید طلاق بگیریم خلاصه منم عدم‌تمکین گرفتم و درخواست طلاق هم قاضی رد کرد و دیگر تو این چند سال درخواستی نداد و مادرش نمیگذاشت که ببینمش و یا برگرد و روی حرف مادرش جرأت حرف زدن نداره و بعد از مدتی متوجه شدم خیانت کرده و با کسی دوست شده و حتی خانه آن میره و مادرش هم می‌داند و قتی من میخوام ببینمش و یا زنگ بزنم من داخل بلک لیستم و دم خونه هم میرم مادرش میاد جلو و میگه فقط طلاق و من یکم داد و بیداد میکنم سریع شکایت علیه من میده، من چطور میتونم از دست مادرش شکایت کنم و حتی برای خیانتی کرده من شکایت کردم و مستنداتی هم دارم که محکوم بشه ولی من میخوام از مادرش شکایت کنم چون نمیزاره من مطلع بشم که زنم کجا هست چیکار میکنه

پاسخ‌ها:
بلی سکایت و دادخواهی حق مسلم همه شهروندان است

برچسب‌ها: عدم تمکین
خیانت زوجه
رابطه نامشروع
خیانت
مستمری

پرسش: بادرودو عرض ادب و احترام
عموی بنده جانباز بودن و حقوق و مستمری بنیاد جانبازان دریافت میکردن اواخر دهه هفتاد فوت میشه بر اثر اثار جانبازیش بعد مادر بزرگم حقوش میگرفت مادر بزرگم فوت میشه بعد مستمریش رو عممه ام دریافت میکرد مجرد هستش خونه نداره اجاره نشین هست بعد ی دوسالی هست به یکباره حقوقش قطع میکنند با وجود مجردی و بیکاری و تنهایی و بی پولی ایا این اقدام قانونی بوده یا اینکه دوباره درست میشه. پیگیری هم کرده فعلن نتیجه ای نگرفته

پاسخ‌ها:
خیر پیگیر باشید

برچسب‌ها: مستمری بازماندگان
مستمری
خرید حواله خودرو

پرسش: با سلام.
ابانماه سال 1400 یک برگ حواله خودرو با موعد تحویل یکساله را از دوستم خریدم .و قیمت خرید حواله و وجه ایرانخودرو را به حساب دوستم واریز کرده و با هم به نمایندگی رفته و اصل قرار داد را از نمایندگی اخذ و به من تحویل داد و دیگر هیچ چیزی مکتوب نکردیم .البته تعدادی از دوستان شاهد این معامله بودند .
اما در هنگام دعوتنامه دوم فروشنده ادعا کرد که حواله را نفروخته است که ناچار به شکایت اثبات بیع شدم .پس از ارائه مدارک واریز وجه حواله و قیمت پرداختی و شهادت شهود و متن پیامکها ، اکنون قاضی محترم ،از شرکت ایرانخودرو استعلامی خواسته مبنی بر قانونی یادغیر قانونی بودن خرید و فروش حواله خودرو .
اگر ایرانخودرو غیر قانونی بودن خرید و فروش حواله را اعلام کند ، آیا اصل معامله باطل خواهد شد؟
در متن قرار دادی که نمایندگی ایرانخودرو به ما تحویل داده است ، هیچ اشاره ای به ممنوعیت واگذاری امتیاز نشده و سند هم در رهن نیست.
پیشاپیش از پاسخگویی شما ممنونم.

پاسخ‌ها:
باید مستندات شما بررسی شود

برچسب‌ها: خرید حواله خودرو
شکایت به دیوان عدالت اداری

پرسش: سلام و دورود به وکلای عزیز بنده در آزمون سال 1400 ماده 28آموزش پرورش قبول شدم و در مصاحبه قبول شدم یک ترم از کلاس ها رفتم و نمرات قبولی را گرفتم و روز اول مهر وقتی رفتم ابلاغ بگیرم بهم زنگ زدن باید دوباره گزینش بدید برای بار دوم رفتم گزینش دادم و عالی بود متاسفانه به چند نفر زنگ زدن برای تحقیق بازم رد کردن و بار سوم پرونده ام به تهران فرستادن و در مصاحبه کمی استرس داشتم ولی تونستم نصف سوالات رو جواب بدم و در مصاحبه مصاحبه گر گفت تحقیق کردیم شما اهل حق هستید گفتم پدر و مادرم هستن من خودم تمایل به دین شیعه دارم و چند ماه دارم نماز میخونم و میتونید تحقیق کنید نامه هم از مسجد گرفتم از بنیاد شهید نامه اوردم از سپاه نامه اوردم یک عموم در جبهه شهید شده و پدرم جانباز هست پس کجاست هی میگن بکارگیری فرزندان شاهد در دستگاه دولتی پس چرا انقد دارن منو اذیت میکنید از وکلای عزیز تقاضا دارم الان نامه برام اومده و نوشته به دلیل نداشتن امتیاز کافی رد شدید آیا امیدی هست به دیوان شکایت کنم یا خیر لطفا راهنمایی کنید ممنون از وکلای عزیز

پاسخ‌ها:
بلی به دیوان عدالت اداری سکایت کنید

برچسب‌ها: استخدامی آموزش و پرورش
دیوان عدالت اداری
مرور زمان جرم تبانی

پرسش: با سلام خدمت بزرگواران
سوالی دارم امیدوارم بنده را راهنمایی بفرمایید پیشاپیش سپاسگزارم
بنده بعنوان خواهان بابت الزام به تنظیم سند منزل مسکونی ام با ارزش روز بالای دو میلیارد تومان شکایت حقوقی مطرح کرده بودم بعد از گذشت دو سال رای نهایی به نفع اینجانب صادر گردید در رای صادره خواندگان که دو نفر بودند محکوم و عمل آنها توسط دادگاه تجدید نظر تبانی به قصد اضرار به حقوق اینجانب صادرشده است
سوال اینکه : در این مورد مرور زمان شکایت کیفری جرم تبانی تا چه زمانی هستش؟
به عبارتی تا کی فرصت دارم شکایت کیفری جرم تبانی رو مطرح نمایم؟
بی نهایت ممنونم

پاسخ‌ها:
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد

برچسب‌ها: مرور زمان
تبانی
شکایت از ادره راه

پرسش: باسلام بنده برج 3 در اتوبان غدیر غرب به شرق تصادف کردم متاسفانه بدلیل نبود گاردریل در بخشی از جاده خودرو از روی پل به داخل کانال سقوط کرد و خسارتی حدودا 200 میلیونی به خودرو وارد شد زمان تصادف راهور نیامد ولی آمبولانس اومد و صورتجلسه انجام داد. خودرو تاکسی و بنده فاقد کارنامه هستم درحال حاضر با گذشت حدود 5 ماه از حادثه و نداشتن کروکی راهور آیا امکان شکایت از اداره راه است یا خیر..!؟

پاسخ‌ها:
بله امکان پیگیری هست
نبود چند قولنامه اول ملک

پرسش: با سلام و وقت بخیر ! پس از چند ماه معامله ملک یک واحد مسکونی با مدارک قولنامه و وکالتنامه، متوجه شده ام که 3 تا قولنامه اول از 8 قولنامه در مدارک موجود نیست.آیا این موضوع صحت معامله را باطل یا مخدوش می کند و عواقبی دارد؟ لطفا راهنمایی کنید!

پاسخ‌ها:
بلی محتمل است

برچسب‌ها: قولنامه ملک
ملک
قولنامه
حکم تخلیه

پرسش: سلام وقت بخیر
مستاجری داریم که 5 ماه هست اجاره ای پرداخت نکرده و هنوز وقت داره تا پایان مدت اجاره آیا می توان از شورای حل اختلاف حکم تخلیه و مطالبه اجور معوقه رو گرفت؟
اگر مستاجر بعد از دادخواست حکم تخلیه اجاره رو واریز کرد باز هم می‌توان حکم تخلیه گرفت؟

پاسخ‌ها:
باید شروط اجاره نامه را دید و بررسی کرد

برچسب‌ها: حکم تخلیه
حریم راه

پرسش: سلام پدر من قطعه زمینی کشاورزی کنار جاده اصلی در سال 89 فروخته که در قول نامه زکر شده با حریم راه و زمین من بعد از اون زمین هست و حالا که حریم راه شده 65 متر صاحب وارد حریم ما شده باید چه کرد

پاسخ‌ها:
دادخواست حقوقی بدهید

برچسب‌ها: حریم راه
درخواست پابند با توجه به حبس تعزیری و وجود شاکی خصوص

پرسش: با سلام
محکوم از شاکی مبلغ 85 میلیون تومان بابت خرید خودرو به عنوان واسطه خرید دریافت کرده و مبلغ 100 میلیون تومان به فروشنده خودرو که متواری و دارای 30 پرونده باز بابت کلاهبرداری بوده، داده است. با پیگیری های متهم برای پرداخت وجه قبل از حکم و بعد از آن و درخواست شاکی به میزان سه تا چهار برابر 85 میلیون تومان بابت رضایت، ناچارا کار به جایی رسید که به جرم خیانت در امانت توسط قاضی پرونده پدر بنده رو به مدت شش ماه به حبس تعزیری محکوم و پس از قطعی شدن حکم ایشون رو بردن زندان، الان تقریبا 15 روزه زندان هستن.
الان سوال بنده این هست که نحوه شرایط درخواست عفو و پابند به چه صورت هست و چه مقدار زمان می برد؟
با توجه به اینکه پدر بنده سابقه کیفری نداشته و فرد متشخص و معتمد در اجتماع می باشد و همچنین شاکی مبلغ 600 میلیون تومان برای رضایت درخواست کرده است.

با تشکر

پاسخ‌ها:
از احرای احکام اقدام کنید

برچسب‌ها: پابند الکترونیکی
عفو
حبس تعزیری
فک پلاک

پرسش: با سلام
اگر بعد از خرید ماشین و پلاک شدن آن ماشین دیگری فک پلاک کنم امکان استفاده از پلاک ماشین فروخته شده روی ماشین از قبل پلاک شده هست به فاصله کمتر از یک ماه , سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
بعید است

برچسب‌ها: فک پلاک خودرو
خودرو
اعسار به هزینه دادرسی و سفته

پرسش: سلام من در سال 1396 مبلغ 200میلیون به فردی دادم و 200 میلیون سفته درقبالش گرفنم و بدون اطلاع از داشتن پرونده کیفری با موضوع تحصیل مال از طریق نامشروع پولها رو به حساب اشخاص دیگه که گفتن واریز کردم ولی ایشون هر بار مراجعه کردم پولم رو نداد و پارسال سفته ها رو اجرا گذاشتم و در دادگاه بدوی محکوم شد و الان برای هزینه دادرسی و تجدید نظر با تهیه استشهادیه به امضای پدر و دوستاشون که اصلا در جریان نبودن اعسار زده و گفته من باید مدارک ببرم وثابت کنم به ایشون پول دادم به نظر شما برای گرفتن طلبم و اثبات محکومیت ایشون چکار کنم با توجه به اینکه ایشون پارسال 45روز رفته بودن ترکیه سفر و هیچوقت از حساب خودش پول جابجا نمی کرد و همیشه افراد دیگه ای مثل من رو طعمه قرار میده و در اصل کلاهبرداری می کنه چون پرونده حقوقی دیگه هم بخاطر عدم پرپاخت چک به فردی دیگه تو دادگاهی که من پرونده دارم در جریانه چک مال کسی دیگست و ایشون به عنوان ضامن امضا زدن

پاسخ‌ها:
سوال مفهوم نیست

برچسب‌ها: اعسار از هزینه دادرسی
سفته
نهر

پرسش: باسلام ادب خدمت اساتید بزرگوار .من یه خانه دارم یکی از شهرستانها اردبیل که قبلا کشاورزی بود تغییر کاربری داده شده قبل ساخدتو ساز یه نهر کشاورزی از بین زمین ما و زمین همسایه بود و الانم هست یعنی نهر اب یه روستا بود ولی الان اب نیست سوال من اینه من خانه ساختم سه طبقه که طبقه اخر یه ترانس زدم طرف اون نهر . حکم این چیه اگه کارمون به دادگاه اینا بکشه ؟

پاسخ‌ها:
بررسی و کارشناسی و نهایتا رسیدگیمی شود

برچسب‌ها: نهر آب
ودیعه مسکن

پرسش: سلام من ثبت نام کرده بودم برای ودیعه مسکن توسایت زده حائز شریط و استعلام ها سبزه. آیا باید منتظر بمونم برام پیامک بیاد یاباید به جایی مراجعه کنم

پاسخ‌ها:
به مرجع مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: وام ودیعه مسکن
مسدودی حساب بانکی

پرسش: شخصی بابت اشتباه واریزی از بنده شکایت کرده و دادگاه مربوطه که شهردیگری است دستور مسدودی حساب های بانکی بنده رو داده است.
مبلغ بدهی برای این شخص در حساب بانکی بنده موجود است .ایا دادگاه مربوطه میتواند اجازه برداشت این مبلغ رو به شاکی بدهد تا دیگر نیاز به مراجعه حضوری بنده نباشد؟

پاسخ‌ها:
بلی میتواند

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی
افت قیمت خودرو

پرسش: سلام و وقت بخیر
شکایت برای دریافت افت قیمت خودرو تا چند وقت بعد از تصادف قابل پیگیری است

پاسخ‌ها:
تا زمان اقامه دعوا
با سلام
با اخذ تامین دلیل هر زمانی که بخواهید می توانید طرح دعوی کنید.
سلام مدت ندارد تا زمانی که شما بتوانید ادعای خود را اثبات نمایید
وقت مشخصی در قانون برایش تعیین نشده ولی باید یک مدت منطقی باشد
با سلام محدودیت زمانی ندارد
سلام اهمیت ماجرا این است که شما اول باید تامین دلیل بخواهید و سپس اقدام به دادخواست افت قیمت خودرو کنید چرا که خودرو باید کارشناسی شود و سپس آن را تعمیر کنید اگر اول تعمیر کردید و بعد میخواهید افت قیمت بگیرید کار سختی پیش روی شماست
بادرود
پرسشگر ارجمند مشمول مرور زمان نمی‌شود
هرچه زودتر بهتر

برچسب‌ها: افت قیمت خودرو
تصادف
ابلاغیه تحویل سکه

پرسش: سلام. من شاکی پرونده مهریه ام 30م برام ابلاغیه احضاریه اومد دال بر مهلت 3 روزه برای تحویل سکه این یعنی طرف من سکه رو داده دادگاه

پاسخ‌ها:
از اجرای احکام پیگیزی کنید
با سلام
حضورا از طریق شعبه می توانید موضوع را پیگیری کنید
حضورا به شعبه مراجعه نمایید
با سلام بله
بلی
سلام بله
بادرود
پرسشگر ارجمند
حضوری به اجرای احکام مربوطه رجوع کنید ….

برچسب‌ها: ابلاغیه
تحویل سکه مهریه
مهریه
آیا پدر می‌تواند مانع تحصیل دختر 18 ساله شود؟

پرسش: سلام من یه دختر 18 ساله هستم از بچگی پدرم دست به زن داشتن و تهدید میکردن
مادرم به خاطر من و ابجی و داداشم تا حالا موندن
این اواخر وضعیت روانی پدرم بدتر شده ولی جلوی مردم مثل یه آدم همه چیز تموم رفتار میکنه
عفت کلام نداره دست به زن و تهمت هرچی بگید از دست این آقا بر میاد
چند بار گفته که بچه ها رو توی خواب میکشم

من رو تهدید کرده بود که دیگه نمیذارم درس بخونی و من هم نمیتونم برم مدرسه
چه کار کنم راه حل شما چیه؟
راهی هست از دست این آقا خلاص بشم؟ هم خودم هم مادرم دیگه کم آوردیم

از بچگی هر زمان با مادرم قهر می‌کرد جدای اینکه میزدمون با من هم قهر می‌کرد بی خود و بی جهت عقیدش این هستش که بچه از پشت مادر عزی یا خار میشه
میگه دختر یا زن بدون مرد تو دنیا هیچی نیستن

هر زمان حرف زده میگه تو هیچی نیستی ارزشی نداری

لطفا کمکم کنید بگید چه کار کنم؟

پاسخ‌ها:
با تلفن 123اورژانس اجتماعی تماس بگیرید
با سلام
مادرتان می تواند برای طلاق اقدام کند و تا زمانی که طلاق ثبت نشده مستقل زندگی کنید و شنا می توانید پیش مادرتان زندگی کنید.
به اورژانس اجتماعی 123 تماس بگیرید
با سلام از طریق اورژانس اجتماعی پیگیری کنید
اول زنگ بزنید به 123 بعد به 110 بعد به دادسرا شکایت کنید هر چهار تاتون باهم به مادرت بگو مهریه اش را اجرا بگذارد و باهم برید یه خونه اجاره کنید بعد دادخواست ترک انفاق بدهید
با توجه به حساسیت موضوع قبل از هرگونه اقدامی بهتر است که از مشاورین خانواده کمک بگیرید
با درود
پرسشگر ارجمند
مانع تحصیل خیر
کسی نمی‌تواند مانع شود...

برچسب‌ها: ممانعت از تحصیل توسط پدر
اذیت و آزار توسط پدر
واریزی پول فیشینگ به حسابم

پرسش: سلام یک دستگاه ps5 در سایت آگهی کرده بودم شخصی پولش را در چند مرحله واریز کرد و دستگاه را به راننده اتوبوس تحویل دادم و شماره خاموش چیزی ندارم فقط مکالمه ای که داشتم.الان حسابم را مسدود کردن.بانک هم میگه آگاهی کرمانشاه مسدود کرده.من باید برم دادگاه کرمانشاه آیا؟من چکار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق آگاهی مربوطه پیگیری کنید
باید بری دادگاه کرمانشاه دفاع گنی
سلام بلافاصله به پلیس فتا مراجعه نمایید و بعد شکوائیه کلاهبرداری را مطرح نمایید
بهتر است وکیل بگیرید
با سلام
از طریق مرجعی که دستور توقیف داده موضوع را پیگیری کنید
سلام بله
با درود
پرسشگر ارجمند باه

برچسب‌ها: واریزی پول فیشینگ
فیشینگ
شکایت از وراث

پرسش: باسلام بنده 60سالمه وقتی شوهرم زنده بود.تنها دارایی ش خونمون هبه کرد به من.خونه های یه قسمت ازشیرازهمشون اوقافی هستن بقولاسندکاغذی دارنددربنگاه باگرفتن برچسب هولوگرام با٢شاهد اینکارکردن گفتن چون سندنداره محضرنمیشه.الان 7ساله شوهرم فوت کرده 6تابچم مدام مرا آزاراذیت می‌کنند مدام اعصاب خوردی دارم ومیگن خونه بفروش. میخام شکایت کنم آیادادگاه بهشون حق میده؟آیاخونه سندکاغذی دار اینجور بنام زدن اعتبار دارد و الان من مالک هستم؟برای خونه های اوقافی چجور بابد اقدام کرد؟ چه راهکاری دارین بچها محکوم شوند دست ازسرم بردارن.ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام اگر هبه شده کاری نمیتوانند انجام دهند
به اداره اوقاف مراجعه کنید
سلام خیر شما مالک خانه محسوب خواهید شد
ولی با توجه به اینکه
، هبه نامه ، عادی است باید مالکیت شما در مرجع قضایی اثبات گردد
و شما باید دادخواست به طرفیت ‌تمام ورثه اقامه نمایید
اگر خانه وقف است قابل نقل و انتقال نیست و باطل است
با سلام
اگر از شوهرتون نوشته ای داشته باشید معتبر است و شما مالک هستید.
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم باید اینگونه گفت که مسائل ملکی به این شکل نیست که صرف یک سوالد و جواب کوتاه باعث شود شما به راه حل دست پیدا کنید چرا که بخش های حقوقی گسترده است چه بسا اشتباه در خود عنوان خواسته که در ستون دادخواست ذکر میکنید یا دفاعیات به ضرر افراد دخیل در پرونده تمام شود. باید بررسی موردی و سنجیده ای از اوضاع و احوال پرونده باید صورت گیرد اینکه چگونه طرح دعوی شود و دلایل آن چه باشد و بر چه مواد قانونی استناد شود دارای اهمیت است چرا که باید مستدل باشد و حائز اهمیت است که بدانید اگر به درستی دادخواست طرح نشود مطمئن باشید در اولین مرحله رسیدگی رد شده و همچنین ممکن است شرایط شکلی آن درست باشد و اسم دادخواست را بتوان روی آن گذاشت ولی به صلاح نباشد که این نوع دادخواست با این کیفیت و این دلایل به شعبه قضایی ارسال شود که این از وظایف وکیل است که این مصلحت را تشخیص دهد . اگر هم که پرونده در جریان باشد باید مطالعه پرونده در شعبه حقوقی صورت گیرد که وکیل از جزئیات پرونده باخبر شود و دفاعیات مناسب و کاملی انجام دهد .
با درود
پرسشگر ارجمند
به صرف آنچه در سوال آمده است جای نگرانی نیست برای شما
لکن مطابق قوانین هبه نامه باید رسمی با‌شد علیه وراث میتوانید دادخواست تنفیذ هبه نامه را مطرح نمایید و همچنین آنها را می‌توانید از منزل بیرون کنید.

برچسب‌ها: هبه ملک توسط همسر
هبه ملک
ملک اوقافی
شکایت از وراث
تاخیر در اجرای حکم در بخش اجرای احکام

پرسش: مورد معامله زمینی بوده است که نصف مبلغ پرداخت شده و نصف دیگر محکوم به پرداخت با نرخ روز شده است و در مقابل تنظیم سند مورد معامله . اما سند معامله شده به علت فروش به شخص دیگر باطل شده و عملا سندی که در سال 95 با ان معامله شده است به علت ثبت پلاک جدید در سال 97 باطل شده است . حال از نظر جنبه مالی که هر روز به مبلغش اضافه می شود اقدام به پرداخت کنم الباقی ثمن کنم یا خیر ؟ و تکلیف سندی که باطل شده است چه خواهد بود، ایا زمین مال من است یا شخصی که بعد از من ان را گرفته است ؟ و اینکه اون شخص الان سندی ندارد که به اسم بزند و زمین به عللی که برایم مشخص نیست بازداشت می باشد

پاسخ‌ها:
با سلام سوال مبهم است
به دادورز و قاضی اجرای احکام مراجعه کنید خودشون بلدند چکار کنند یا وکیل بگیر
سلام بله شما باید از طریق اجرای احکام مبلغ را به حساب صندوق
دادگستری پرداخت نمایید و بعد درخواست انتقال سند مالکیت را نمایید
باید مستندات شما بررسی شود
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
اسناد و مدارک نیازمند بررسی است
با درود
پرسشگر ارجمند
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است.

برچسب‌ها: تاخیر در اجرای حکم
اجرای احکام
اجرای حکم
مستمری پدر برای فرزند پسر متاهل معلول

پرسش: باسلام و تشکر فراوان ...بنده متاهل ودارای دوفرزند بیکار بدون بیمه و معلول سازمان بهزیستی هستم که از سازمان بهزیستی مستمری میگیریم ...با شرایط فوق که معلول شدیدبهزیستی وفاقد درامدوبیمه هستم آیا از بازنشستگی پدرم میتوانم استفاده کنم

پاسخ‌ها:
با درود
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
جنسیت شما چیست

برچسب‌ها: مستمری پدر برای فرزند پسر متاهل معلول
مستمری پدر به فرزند معلول
تخلف بخشدار و چشم پوشی از رد صلاحیت دهیار معرفی شده

پرسش: سلام من عضو شورای روستا هستم درخصوص اینکه دهیار دوره قبل به دلیل جرم کیفری محکوم به حبس تعزیری می باشد واز سوی استانداری نامه ای زده شده که این شخص به هیچ عنوان نمی تواند دهیار شود اما در این دوره چون پدر این شخص رئیس شورا می باشد به همراه عضو دیگر با دو رای موافق چندین بار نامه زدن که این شخص به عنوان دهیار معرفی می شود بخشدار یبلی با رد صلاحیت این شخص رد میکرد اما الان بخشدار جدید امده با اشنا بودن بین بخش دار ودهیار معرفی شده الان قصد معرفی این شخص به عنوان دهیار دارن ولی چون مشکل صلاحیت و حکم حبس دارن از سوی استانداری این شخص نمی توان دهیار شود وبا باند بازی با بخشدار قصد تخلف دارند الان من به عنوان عضو سوم با این مورد مشکل دارم وقصد شکایت وگزارش تخلف بخشدار را دارم باید چیکارکنم وبه کجامراجعه واقدام نمایم بی زحمت کمک کنین

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد....

برچسب‌ها: تخلف بخشدار
عدم صلاحیت دهیار
دهیاری
چگونگی دریافت برگ سبز موتور پلاک ملی مدل 88

پرسش: با سلام موتوری دارم مدل 88 که فقط از مدارک یک برگ سند فروش کمپانی ازش دارم .تعویض پلاک شهر خودم میگه چون موتور مدل 88 هست و الان در وضعیت اسقاطی قرار داره دیگه نمیتونم براش برگ سبز بگیرم ولی تعویض پلاک تهران میگن چون پلاک ملی هست میتونم برگ سبز و کارت براش بگیرم.ممنون میشم راهنماییم کنید که آیا امکان دریافت کارت و برگ سبز دارم یا نه با توجه به اینکه پلاکم ملی هست.

پاسخ‌ها:
خیرر

برچسب‌ها: برگ سبز موتور سیکلت
موتور سیکلت
حق السعی ایام بلاتکلیفی از زمان اخراج تا رای دیوان عدالت اداری مبنی بر بازگشت به کار کارمند

پرسش: با سلام و احترام
بنده به مدت یکسال و چند ماه کارمند پیمانی یکی از سازمانهای دولتی بودم که پس از یکسال و چند ماه به یکباره نامه ابطال قرارداد بدون هیچ دلیل قانع کننده برام فرستادن. من هم از طریق دیوان شکایت کردم و هم دادگاه بدوی و هم تجدید نظر حکم بر اعاده به کار و با توجه به ایثارگر بودن پدرم تبدیل وضعیت به رسمی صادر کردند. میخواستم ببینم با توجه به اینکه از زمان ابطال بی دلیل تا صدور حکم قطعی دادگاه تجدید نظر 7 ماه می گذرد آیا می توانم حقوق و مزایای این 7 ماه را از سازمان مربوطه مطالبه کنم؟ بر اساس کدام ماده از کدام قانون؟

پاسخ‌ها:
باید احمام شما را دید و بررسی کرد

برچسب‌ها: حق السعی ایام بلاتکلیفی
حقوق ایام بلاتکلیفی
قولنامه صوری

پرسش: من وکالتنامه ای چهار سال پیش به همسرم دادم با شرایط قابل عزل و حق نداشتن توکیل وکیل(وکالت) برای 3 دنگ خونم برج 11 پارسال من عزلش کردم از وکالت حالا همسرم با مادرزنم اومدن یک قولنامه صوری نوشتن( بعد از فهمیدن اینکه من همسرمو عزل کردم ) که اون سه دنگو همسرم معاوضه کرده با یک خونه در روستا و تاریخ قولنامشو هم زدن برای برج 5 پارسال که بشه تاریخ قبل از موقعی که من همسرمو عزل کردم حالا اومدن وکالتنامه های قبلی رو از محضر گرفتن کپیشو و با این قولنامه صوری برای من الزام به سند زدن در حالی که صد درصد مطمنم بدون شک قولنامه ای که بینشون نوشته شده بعد از عزل همسرم نوشته شده و نکته دیگه در قولنامه شون زمین بایر معاوضه کردن با خونه ده چون من وقتی وکالتنامه دادم له همسرم خونه رو نساخته بودم و الان دو ساله خونمو ساختم در قولنامشون نه اسمی از خونه اومده که الان سه طبقه هستش و تمام امتیازات برق و غیره رو داره و فقط اومدن نوشتن اینقد سهم از اینقد سهم از کل سهمها که در مادر سند نوشته شده و نه قیمت نامه ای واسه ملک من اوردن در معاملشون نه ملک روستا و شاهدشونم برادر خانمم هست و داییشون که در هرکاری بگن این دایی امضا رو میزنه زیر برگشون به عنوان شاهد
در ضمن من یک طبقشو یک سالو اندی هست اجاره دادم و طبقه دیگشم اجاره هست پ دو طبقه خونمو اجاره دادم و نه مادرزنم نه خانمم حتی نیومدن ببینن اینخونه کجا هست یا چطور ساختمش
حالا من چکاری باید بکنم برای اثبات اینکه این قولنامه به کل صوری هستش و برای تاریخ دقیقش میشه درخواست خط شناسی داد و غیر از این چکارایی میشه کرد

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی اسناد و مدارک و جزئیات موضوع است لطفا تماس تلفنی برقرار بفرمایید

برچسب‌ها: قولنامه صوری
خرید حواله خودرو و عدم همکاری فروشنده

پرسش: با سلام.
ابانماه سال 1400 یک برگ حواله خودرو با موعد تحویل یکساله را از دوستم خریدم .و قیمت خرید حواله و وجه ایرانخودرو را به حساب دوستم واریز کرده و با هم به نمایندگی رفته و اصل قرار داد را از نمایندگی اخذ و به من تحویل داد و دیگر هیچ چیزی مکتوب نکردیم .البته تعدادی از دوستان شاهد این معامله بودند .
اما در هنگام دعوتنامه دوم فروشنده ادعا کرد که حواله را نفروخته است که ناچار به ارائه دادخواست اثبات بیع شدم .پس از ارائه مدارک واریز وجه حواله و قیمت پرداختی و شهادت شهود و متن پیامکها ، اکنون قاضی محترم ،از شرکت ایرانخودرو استعلامی خواسته مبنی بر قانونی یادغیر قانونی بودن خرید و فروش حواله خودرو .
اگر ایرانخودرو غیر قانونی بودن خرید و فروش حواله را اعلام کند ، آیا اصل معامله باطل خواهد شد؟
در متن قرار دادی که نمایندگی ایرانخودرو به ما تحویل داده است ، هیچ اشاره ای به ممنوعیت واگذاری امتیاز نشده و سند هم در رهن نیست.
پیشاپیش از پاسخگویی شما ممنونم.

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی اسناد و مدارک و جزئیات موضوع است لطفا تماس تلفنی برقرار بفرمایید

برچسب‌ها: خرید حواله خودرو
حواله خودرو
خودرو
پارانویید شوهرم

پرسش: سلام خسته نباشید من خانم 25ساله هستم که فرزند 6ساله دختر دارم شوهرم از زمان ازدواج ب من گیر های اضافی میداد یکسال شده که خیلی زیاد شده جلسه اول پیش روانشناس رفتیم هم گفته هاوعادت های ایشون رو نوشت هم گفته ها وعادت های من را، جلسه دوم شوهرم نرفت خودم رفتم گفت شوهرت اختلاف شخصیتی پارانویید دارد باید درمان شود وگرنه روزتون همینه که هست حتی روزبه روز سخت تر،من چطور از مشاوره بخوام که دستونشته بهم بده برا اثبات پارانویید بودن همسرم؟ایامیشه یانه ؟دادگاه قبول میکند یانه؟من میخوام قبل از دادگاه مدرک پارنوئیدی بودنش رو داشته باشم ،اگه توی دادگاه ثابت نشد که پارانویید دارد میتواند روی من شکایت کند بخاطرتهمتی که بهش زدم

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید تقاضای پزشکی قانونی کنید

برچسب‌ها: بیماری روانی همسر
فروش ملک به یکی از ورثه

پرسش: آیا از نظر حقوقی فردی که دارای هشتادو هفت سال سن است و دارای ده فرزند میباشد بدون اطلاع و امضای 9 فرزند دیگر خود میتواند کل ملک یا یک چهارم ملک را به فرزند دهمی اش معامله کند و به آن بفروشد

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر افراد تا زمانیکه زنده هستند میتوانند هر دخل و تصرفی در اموال خود نماید پس انتقال صحیح است مگر محجور باشند که با اثبات حجر میتوان انتقال را باطل کرد
با سلام اگر سلامت عقل و روان داشته باشد امکانپذیر است.
با سلام بله منع قانونی ندارد مگر حکم حجر ایشان اثبات گردد
با سلام بله امکان‌پذیر است

برچسب‌ها: فروش ملک به یکی از ورثه
ملک