rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ادعا و تهدید به حق مالکیت زمین کشاورزی

پرسش: لطفاا سریع پاسخ بدید سلام ما یه زمین کشاورزی داشتیم که 12سال پیش باشخصی جابه جا کردیم و روی برگه قرارداد بستیم ، 12 سال داریم روی اون زمین گندم میکاریم ،الان برادر اون شخص امده میگه ما زمین هامونو تقسیم کردیم اینجا برای منه ،مالک زمین فوت کرده و ما رفتیم پیش پسراش و اونا میگن دروغ میگه ، ماهم به برادرش گفتیم برای اثبات حق مالکیتت برگه بیار گفتش باشه ولی نمیاره ،الان ما چیکار کنیم بریم شکایت کنیم ؟ به اون بگیم بره شکایت کنه ؟زمین چی میشه ؟

پاسخ‌ها:
بلی سریعا اقدام کنید
با سلام شما زمین را در تصرف خود داشته باشید و اگر کسی مدعی حقی بود اعلام کنید جهت ثبت شکایت اقدام کنه.
قرارداد شفاهی ملک تجاری

پرسش: دوازده سال ملک تجاری در اجاره ی بنده بوده و در سال‌های اخیر به دلیل اعتماد بوجود آمده قراردادها شفاهی بوده سه ماه بعداز قرارداد جاره ی جدید نماینده ی مالک به عنوان تعمیرات مغازه را از ما برای دوماه گرفت بعد از شش ماه هنوز به ما نداده و میگه نمیدم چه باید بکنیم

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی شود
دادخواست الزام به تحویل مورد اجاره را بدهید
سهام عدالت متوفی

پرسش: سلام خسته نباشید برای دریافت گواهی انحصار وراثت فقط گواهی فوت متوفی در دسترس است و شناسنامه و کارت ملی متوفی گم شده باید چیکار کنیم؟؟با کپی شناسنامه و کارت ملی متوفی و گواهی فوت میشود حصر وراثت کرد یا ن؟؟

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید
باسلام بله امکان اخذ گواهی انحصار ورات هست
طلاق

پرسش: سلام وقت بخیر شوهر من اصلا به من توجه نداره اگه من برم پزشک قانونی میتونم ثابت کنم اما همه میگن ثابت بکنی دادگاه میگه باید بسوزی بسازی حای منو انداخته خونه مادرم نه خرج میده نه منو خونه خودم میبره دگه به من توجه نداره ار وقتی دخترم بار دار شدم تا الان که یکسالشه به من توجه نمیکنه وقتی اعتراض میکنم مسخره میکنه جهازم که تو خونش بردم فروخته همش وسایل زندگی میفروشه خسته شدم وقتی میگم میخوام بیام خونه میگه اونجا خبری نیست همینجا بمون مادرت هست

پاسخ‌ها:
باسلام دادخواست مطالبه نفقه ، تعیین مسکن و اقلام مورد نیاز زندگی و دادخواست استرداد جهیزیه تنظیم نموده و در خصوص مهریه اقدامات لازم را انجام دهید
اگر بتوانید عسر و حرج ثابت کنید میتوانید طلاق بگیرید
سهام عدالت متوفی

پرسش: سلام وقتتون بخیر برای دریافت گواهی حصر وراثت بدون داشتن اصل شناسنامه و کارت ملی متوفی میشود اقدام کرد؟؟ داشتن کپی کارت ملی و شناسنامه و گواهی فوت کافی نیست؟؟ ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام بله درخواست از ثبت احوال تو دلایل ذکر بشود
معمولا هست
دیوان عدالت اداری

پرسش: باسلام. بنده درساختمانی 4سال کارکردم.برای دریافت حق وحقوقم کاربه اداره کار کشید.رای صادر شد.ولی قراردادم لحاظ نشد .گفتن باید حقوقی شکایت کنی.از طرفی فرجه 3ماهه دیوان هم گذشت ودرنهایت تجدید نظر هم رد دعوا صادرکرد.حال پرونده حقوقی که تشکیل داده بودم .رای بدوی عدم استماع دادن. ایا راهی هست بتونم به حق وحقوقم برسم؟ لطفا راهنماییم کنید.ممنونم

پاسخ‌ها:
قبلا پاسخ داده ام
سلام بله دوباره باید دادخواست صحیح ثبت کنید
باید دادخواست شما بررسی شود احتمالا صحیح نبوده
نفقه موقع درخواست طلاق

پرسش: من و خانومم مشکل داریم نمیتونیم باهم زندگی کنیم و از طرفی حق طلاق دادم به خانوم و مهریه اندلسطایه کردیم. خانومم میگه زمان دادگاه که طلاق بگیریم 5 یا 6 ماه طول میکشد تو از خونه وسایل هاتو جمع کن برو همدیگرو نبینیم و دعوا نکنیم تا زمان داداگاه برسه بیا تمام کنیم. میخواستم ببینم خانوم من از نفقه میافته یا ازش دست نوشته کتبی بگیرم که خودش مایل به رفتن من هست و اینکه مهریه 60 تا سکه هست ومن هیچی ندارم و بیکار هستم چندسال باید چند تا سکه بدهم

پاسخ‌ها:
باسلام نفقه تا زمانی که اثبات کنید ایشان ناشزه است به ایشان تعلق می گیرد تعیین تعداد اقساط برعهده مقام قضایی است که بر اساس میزان درامد شما می باشد
سلام باید نفقه زوجه پرداخت گردد زوجه میتواند درخواست اجرای مهریه را نماید
فروش خانه وراثی

پرسش: خونه بابام که فروختیم املاک به هیچ کدام از ما قولنامه نداد.. حداقل یه قولنامه خریدار و یه قولنامه فروشنده باید داشته باشد .. انحصار وراثت من انجام دادم حتی درخواست قولنامه بعد نزدیک 2سال میکنم املاک جواب سربالا میدهد .. لطفاً راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
قبلا پاسخ داده ام
سلام به اتحادیه املاک مراجعه نمایید
درود تز از طریق اتحادیه مشاورین املاک با در دست داشتن انحصار وراثت پیگیری بفرمایید
انتقال قطعی ثمنیه عرصه و اعیان

پرسش: سلام، مادر بنده کلیه سهم الارث خود که شامل ثمنیه عرصه و اعیان ششدانگ دو آپارتمان مسکونی (دو پلاک ثبتی) که از شوهرش (پدر بنده) به او به ارث رسیده را فقط به من توسط یک اقرارنامه رسمی انتقال داده است و در اقرارنامه غیر مالی رسمی مذکور اقراربه دریافت و وصول بهای ثمنیه عرصه و اعیان خود شده و هرگونه ادعا و اعتراض و تضرر را از خود سلب و ساقط کرده و بنده با اقرارنامه سند ملکی دریافت کردم که سهم بنده به انضمام ثمنیه عرصه و اعیان ششدانگ میباشد و بقیه وراث به کسر بها میباشند. حالا سوال من اینست آیا ورثه بعد از فوت مادر میتوانند ادعا نسبت به این بهای ثمنیه داشته باشند یا اقرار و سند ملکی که جفتش هم رسمی میباشد را باطل کنند؟ پولی در این میان رد و بدل نشده چون مادرم پول نمیخواست، آنها میتوانند به این استناد کنند و کلا برای من مشکل ایجاد کنند؟ (مادر من 81 سالش است و مشکلی نیز ندارد و اقرار به وصول و دریافت نیز کرده). ممنون

پاسخ‌ها:
باسلام علی الاصول خیر اما بهتر است در اینخصوص اقدام به تنظیم مبایعه نامه با میزان ثمن حداقل یک سوم کل میزان اصل ثمن معامله نمایید
سلام خیر مگر حجر ایشان را اثبات کنند
خرید ملک بدون مبایعه نامه

پرسش: ملک1 را به صورت مبایعه نامه از شخصی خریدیم و قرارشد در دفترخانه همزمان به جای پول، سند ماشین به فروشنده بزنیم و سپس سند ملک 1 را به ما وکالت بدهد. فروشنده بجای سند 1 سند دیگری ارائه داد و ما بدون مبایعه نامه همزمان سند ماشین را منتقل و فروشنده سند 2 را وکالت فروش داد. بعد از 6 ماه مجدد سند 1 را بدون اطلاع ما به ما وکالت داد و مدعی شد که سند 2 ضمانت بوده. حالا در دادگاه چگونه ثابت کنیم سند 2 رو بجای سند 1 گرفتیم. لازم بذکر هست شاهدی وجود نداشته

پاسخ‌ها:
باسلام باید متن مبایعه نامه برسی شود به این صورت نمیتوان اظهارنظر دقیقی نمود در صورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با من تماس بگیرید
سلام شما باید با ارائه دلایل و مستندات ادعای خود را اثبات نمایید
نیاز به اخذ توضیحات بیشتر جهت راهنمایی هست
فروش خانه پدرم

پرسش: ما خانه پدریم رو که وراثی بود فروختیم ولی املاک هیچ قولنامه ای را به ما نداد یه قولنامه دست فروشنده و یکی دست خریدار و یکی تو املاک ثبت میشه ولی املاک مال مارا که فروشنده بودیم نداد و بعد نزدیک 2سال هنوز جواب سر بالا میده

پاسخ‌ها:
باسلام به اتحادیه مراجعه کنید و نیز بعد از ارسال اظهارنامه در این خصوص به ایشان اقدام به طرح دعوی نمایید در صورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با من در ارتباط باشید
سلام به اتحادیه املاک مراجعه نمایید
از اتحادیه پیگیری کنید
وکالت باعث میشه ارث به مادر و عمو هام نرسه؟

پرسش: خیلی واجبه لطفا زودتر بهم بگین من دختر 19 ساله بسیار کم تجربه ام خانواده پدریم و پدرم از من متنفرن و برادرم سمت اوناست میخاستم بدونم من اگه از پدرم وکالت نامه داشته باشم باعث میشه که ارث اون به مادرش نرسه؟ یا به عمو هام چه وکالتی باید بگیرم تا بعدا زورم برسه یه خونه آپارتمانی داریم که نصفش مال مادرم پدرم از ما بدش میاد مامانم برا خونش زحمت کشیده و پدرم داره دغش میده و اذیتش میکنه نمیخام حق مادرم ضایع بشه

پاسخ‌ها:
باسلام خیر البته بستگی به مفاد وکالتنامه دارد برای اینکه حق و حقوق مادرتان برقرار باشد از طریق مطالبه مهریه که دین ممتاز بوده و بر ارث هم ارجحیت دارد میتوانید اقدام کنید
قوانین ارث هیچ جور قابل تغییر نیست.به جای وکالت ،بنام خودتون انتقال بگیرید
برای بیرون کردن مستاجر خود که از اقوام خود م هستند و قولنامه بااو ننوشته چندروز حکم‌ تخلیه داد میشود

پرسش: مستاجری که من نه قو لنامه دارد و هیچ قراری با او ننوشته ام چند روزه حکم تخلیه صادر میکند دادگاه

پاسخ‌ها:
باسلام مدت زمان قابل پیش بینی نیست
سلام طولانی شما باید دادخواست خلع ید مطرح نمایید
باید اثبات قرارداد اجاره وبر اساس آن حکم تخلیه ارایه کنید
گواهینامه اتباع

پرسش: سلام وقت بخیر 《من 18 سالمه واتباع هستم کارت هوشمند اتباع دارم میتوانم گواهینامه رانندگی بگیرم واگر میتوانم لطفا راهنماییم کنین ممنون》

پاسخ‌ها:
خیر
بله
اجرای حکم

پرسش: سلام خدا قوت برای پسرم بدون مدارک کافی وشاهد استناد به فیلم دوربین مدار بسته که در آن هم چیزی جز یک تصادف ساده نیست اتهام قدرت نمایی تهدید تخریب بستن خیابان قمه کشی امسال هم را رای داده اند وحبس بریدن ما چه کاری میتوانیم برای روشن شدن این تبانی شاکی باقاضی پرونده بکنیم

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرید
وکیل بگیرید
گواهینامه اتباع مجرد

پرسش: وقت بخیر سلام من 18سالمه و اتباع هستم وکارت هوشمند اتباع دارم آیا میتوانم گواهینامه بگیرم اگر میتوانم لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
پلیس ١٠ جویا شوید
خیر
خانواده

پرسش: سلام در چه صورت زندان برای مهریه صادر میشه ؟همه دارو ندارم رو خانمم از دستم به بهانه های مختلف در آورده و حالا همه رو کتمان میکنه من هم این دومین ازدواجم هست همسر اولم فوت شده 1 دختر 8 ساله دارم باید از اون مراقبت کنم الان به صورت آزاد کار میکنم ولی خانم نمیدونه چه کار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
سلام در حال حاضر به ندرت پیش میاد که برای مهریه جلب و زندان صادر شود ، دادخواست اعسار بدهید
سلام. در حال حاضر به سختی برای مهریه حکم جلب صادر می شود. ولی در صورتی که اعسار بدهید و اقساط مهریه را پرداخت ننمایید مستند به ماده 2 قانون نحوه محکومیت های مالی حکم جلب شما صادر خواهد شد.
در صورت عدم پرداخت مهریه و یا اقساط ان
خیانت در امانت و تضییع حق و حقوق

پرسش: با سلام صحبت لسانی شده بود که بنده در قبال ساختن خونه پدرخانمم که ویلایی بود 2 واحد از 4 واحد را بنام خودم بشود و نصف سرمایه ساخت و تمامی کارهای عملیاتی ساخت و ساز هم با بنده بود الان که ساختمان تمام شده و سندها بنام پدر خانمم شده است زده زیر حرفش و میگویدسندی انتقال نمیدهم مدارک بنده وکالتی که باستناد آن ساختمان را ساختم_ واریزی ها_قرار داد با کارگرها و استاد کارها و تعداد زیادی شهود است لطفا راهنمایی کنید که چطوری میتوانم حق خودم را طلب کنم؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
باید دادخواست‌ مطرح کنید
وکالت کاری ست لذا در صورت ادعای مالکیت نیاز به ادله حقوقی دارید. با وکیل متخصص مشورت نمایید
وکالت تام

پرسش: وکالت تام به نوه میشه داد؟

پاسخ‌ها:
بله
بلی
بله
طب کار ندارم

پرسش: پس از 12سال کار حالا که توان کارندارم درخواست ازکارافتادگی دادم اما چون شرکت میدونه خودش مقصره میترسه جریمه شه بخاطرهمین براتشکیل پرونده طب کارگفتن برم پیش پزشک اما بهش نگم معلولیت عادی دارم وتوان ندارم جمجمه سرم استخوان نداره پلاتین درهردوساعددست دارم وآرتروز زانو دارم امااینا12سال ازمن کارکشیدن میگن اگه بگم دیگه نمیزارن کارکنم وبیرونم میکنن بنظرشما چکارکنم واقعیت وبگم یا نه؟

پاسخ‌ها:
بلی حتما
تصمیم باخودتان است
طب کار

پرسش: آیا میشه پس ازسالها کار پرونده برا طب کار تشکیل داد؟

پاسخ‌ها:
بله
بلی
تبدیل وضعیت

پرسش: اینجانب در فضای سبز شاهرود بمدت5سال مشغولم اگر الان در شرکتهای خدمات شهری مشغول شوم درصورت تبدیل وضعیت سابقه فضای سبز محاسبه میشود درضمن خدمات و فضای سبز زیرنظر مستقیم شهرداری هستند تشکزازلطف شما

پاسخ‌ها:
بلی همین طوره
بله
شکایت از دایی

پرسش: سلام من چندسال پیش یه زمین گرفتم وسندشو گذاشتم خونه داییم وچندروز پیش رفتم خونشون گفتم سندو بهم بده می خوام بفروشمش اونم گفت سندی تو خونه من نیست منم باهاش دعوام شدزنش رفت از آشپزخونه چاقو اوردمنم جیبم پیچ گوشتی داشتم منم ازجیبم درآوردم و به طرف زن داییم پرتاپ کردم که بهش نخوردامااون باچاقو به دستم زد بعد رفتم ازشون شکایت کردم واوناهم آزمن شکایت کردن که زدم دماغه زن داییم و شکستم حالا باید چیکارکنم واوناشاهداشون دخترش وپسرشه امامن ازلحظه ورودبه خونشون وتااومدن پلیس فیلم ضبط کردم گذاشته بودنش تو کمربندم تاخوب ضبط کنه اما پلیس گفت که لباست نمی ذاره دعوادیده شه حالا بایدچیکارکنم کمکم کنید.

پاسخ‌ها:
شکایت خود را پیگیری کنید
از صداها قابل تشخیص
ماشین خریدم دروغ گفته بهم

پرسش: سلام من دوساله پیش یه نیسان خریدم که ماشین تو روستا بود کارشناسی نداشتن به گفته فروشنده ماشین سالم بدونه هیچ مشکل الان من امدم بفروشم ماشین چپیه واژگونی داره تورو خدا یه راحلی یه چیزی بزارید جلوم چکار کنم مردونه هرکه میبینه جواب بده

پاسخ‌ها:
معامله را میتوانید فسخ کنید
شکایت کنید
مجتمع مسکونی

پرسش: مجتمع ما 16واحد است دو واحد خالیست پمپ آب ضعیف شده شده آندو واحد خالی از دادن هزینه امتناع می‌کنند می‌گویند ما استفاده نکرده آیم تکلیف چیست

پاسخ‌ها:
با سلام طبق ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها مالکین واحد های خالی هم موظف به پرداخت هزینه ها هستند.
مدیر ساختمان اظهارنامه دهد
شکایت از داییم

پرسش: والا اون می تونی سند جعلی درست کنه وسنداصلیو آتیش بزنه؟

پاسخ‌ها:
سوال شما مشخص نیست
بلی
سلام خدا قوت پرسش در رابطه تبانی قاضی با شاکی

پرسش: قاضی پرونده پسرم بدون اینکه مدارک مستند وشاهدعینی واعترافی از پسرم فقط تنها مدرکی که دارند یکفیلم مداربسته است که آن هم فقط و فقط یک برخورد خودرو با خودرو است همین پسر من زده به ماشین آنها وخودش فرار کرده حالا به اتهام قدرت نمایی ایجاد وحشت تخریب امسال هم برای حکم زندان وپرداخت جریمه 24میلیونی در حق صندوق دولت ورضایت شاکی صادر شده در اجرای احکام می‌باشد الان باید چکار بکنم ممکن است برایتان سوال شود چرا اینقدر دیر باید بگویم در جریان نبودم دختر 35ساله ام را با سه فرزند از دست داده ام رعایت کردن مرا بهم نگفتن

پاسخ‌ها:
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد
اگر مهلت اعتراض هست حتما از تخصص وکیل کمک بگیرید و اعتراض کنید
پول پیش خانه و ماشین به نام من یعنی زوجه هست

پرسش: من چند ماهه ازدواج کرده ام منو همسرم هردو ازدواج دوممون هست وازدواج ما ب صورت صیغه نودونه ساله هست همسرم مشکل اخلاقی دارد و داریم جدا میشیم و نمیخواهد هیچ حقو حقوقی ب من بدهد و میگوید ب تو تعلق نمیگیره خودرو فقط قولنامه ب اسم همسرم بوده و پلاک مستقیم ب نام من خورده و پول پیش خانه هم ب نام من است ولی پول از حساب ایشان خارج شده ایشان میتوانند از من پس بگیرند در صورت پس گرفتن من میتوانم برای مهریه اینها رو توقیف کنم؟

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید
سلام خیر بله
مزاحمت

پرسش: سلام ببخشید من دوتا تماس از دوشهر مختلف داشتم که گفتن توی چت هایپر گپ یکی ازشون خواسته که با من تماس بگیرن و دوست بشن وی عکس از پروفایلم برداشتن فرستادن که من دوتا تماس داشتم وتازه فهمیدم که این اتفاق افتادن اینو چطور میتونم پیگیری کنم البته یکی از اینا عکسای چتش با اون آدم رو هم برام فرستاده توی واتساپ دوتا شماره ای هم که تماس گرفتند رو دارم لطف میکنید راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سوال مفهوم نیست
سلام شکایت کنید
عیدی و سنوات

پرسش: باعرض سلام خدمت استاد گرامی. چون هرکس در مورد عیدی و سنوات سالیانه یک نظری می ده خواهش میکنم لطف کنید و بفرمائید دقیقا چه مبلغی تعیین میشه؟

پاسخ‌ها:
اداره کار مراجعه کنید
با سلام از طریق اداره کار موضوع را پیگیری کنید. به نظر برای عیدی و سنوات سه حقوق پایه پرداخت می شود.
جدایی بدون طلاق

پرسش: من یک خانم متاهل هستم که یک فرزند دارم و الان هم باردارم الان 6 سال هست ازدواج کردم .ازهمون اپل الویت شوهرم نبودم -بی توجهی-کم محبتی-سرش همش تو گوشیه تا جایی که میدونم اعتیاد داره اگر تو گوشی نباشه انگار یه چیزی گم کرده-هرچقدر بهش راهکار میدم اصلا تغییری نکرده و بازهم به بی توجهیش ادامه میده شاید اگر بذاریش وقتی خونس یه کلمه هم با من حرف نمیزنه دیگه خسته شدم واقعا دیگه دارم دیوونه میشم میخوام بدون طلاق ازش جدا زندگی کنم و نفقه هم بگیرم فقط میخوام نبینمش. چجوری باید جدابشم بدون طلاق؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
قابلیت بررسی دارد
باید بتوانید اثبات کنید که زندگی در کنار ایشان موجب خطر جسمی و یا روانی برای شما می‌باشد
افت قیمت اتومبیل 111 مدل 95

پرسش: درود بنده از پشت زدم به 111 مدل 95 که گلگیر عقب و یکطرف شاسی عقب خورد و بخشی از در و صندوق عقب نیز ضربه دید و بعلت فاصله کم با ماشین جلویی نیز برخورد کرد که متاسفانه جفت چراغ جلوها و سپر شکست و کاپوت ضربه خورد بیمه هم همه قطعات ضربه خورده جزئی و کلی رو تعویض زده باتوجه به توضیحات فوق میخواستم بدونم حدودا افت با نظر کارشناس چند درصد یا اصلا بهش تعلق میگیره؟

پاسخ‌ها:
کارشناس باید نظر بده
ده درصد
دختر و پسر در ماشین

پرسش: با سلام و وقت بخیر خدمت شما من و دختر خانمی در ماشین بودیم و با یکدیگر صحبت میکردیم و دختر خانم نزدیک بنده بودند ولی ناگهان پلیس امد و ما را خواست به ما گفت مستید یا خیر و ما را تفتیش کرد اسم و فامیل پرسید و رفت تعهدیی نگرفت ایا مشکل ساز خواهد بود یا خیر؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر مشکلی نیست
با سلام سوال شما تکراری است. ممکن است برای شما پیامک کشف حجاب ارسال بشه
مزاحمت

پرسش: سلام ببخشید من دو تا تماس از دو شهر مختلف داشتم که گفتن توی چت هایپر گپ از اونا خواستن با من تماس بگیرن که البته ی عکس از پروفایل و شماره هم دادن که من بعد تماس متوجه شدم که از اونا خواستن با من دوست بشن ون چطور میتونم این پیگیری کنم وبتونم متوجه بشم که این شخص کی هست وبتونم شکایت کنم اصلا میشه اینو پیدا کرد یا نه

پاسخ‌ها:
با سلام فرض سوال شما مبهم است مجدد سوال خود را مطرح کنید.
با سلام به نظر شکایت نتیجه ای نخواهد داشت
پیچ اینستاگرام

پرسش: سلام من 2ماه پیش تو اینستاگرام کار اینترنت تبلیغ کردن ومنم رفتم دایرکتشون گفتندکه باید برای ثبت‌نام پول واریزکنیدمنم پولو واریزکردم ویژه آیدی بهم دادگفت برو تلگرام منم رفتم که اونجا هم گفت بایدبرای دریافت فایل های آموزشی پول واریز کنم منم واریزنکردم گفتم پولمو برام بفرستیداون فردهم بهم یه آیدی دادو گفت برو به این فردبگو منم رفتم رسیدودادم گفت ثبت شدوچندروزپیش فهمیدم که کلاهبرداریه حالا باید چیکارکنم فقط یه رسیدارم پیام هاپاک شده

پاسخ‌ها:
پلیس فتا
شکایت کنید
پول پیش خانه و ماشین به نام زوجه

پرسش: من چن ماهه با آقایی صیغه نودونه ساله شدم و الان ب مشکل خوردیم و پول پیش خانه و ماشین ب نام من است ولی پول از حساب همسرم خارج شده ولی من طلاهامو دادم ب ایشان ولی مدرکی ندارم ایشان میتوانند اینخا رو از من بگیرند و اگر بتوانند بگیرند من میتوانم اینها رو برای مهریه توقیف کنم؟

پاسخ‌ها:
باسلام با مطالبه مهریه توقیف اموال را بخواهید
سلام. در صورتیکه ودیعه خانه و سند ماشین بنام شما باشد دلیلی برای توقیف آنها بابت مهریه وجود ندارد. در صورتیکه ایشان برای گرفتن ماشین و ودیعه خانه دادخواستی علیه شما مطرح کردند میتوانید دفاع نمایید که اینها در مقابل پرداخت مهریه به شما انتقال داده شده است .
دزدیدن پیج اینستاگرام

پرسش: سلام من چندماه پیش داشتم پیج اینستاگرام می فروختم که یک فردی اومدم پیوی گفت اول پیج بده منم برات پول واریزکنم من قبول نکردم به چندروز همین حرفو گفت ورود اعصابم رفت منم گفت باشه پیجو بهت میدم اومدم تو پبجم گفت برات واریزمی کنم وتاحالا هم واریزنکردم فقط شماره ازش داشتم و3روزپیش بهش پیام دادم اونم فقط این حرفو گفت پیجتو می خوای می فروشم. حالا باید من چیکارکنم

پاسخ‌ها:
پلیس فتا
شکایت کنید
استرداد اموال منقول تحت تصرف زن

پرسش: باسلام خدمت شما بنده یک ساله که طلق گرفتم از آنجایی که بند درمنزل در خانم سابقم به اسرارایشان 10سال زندگی کردم و تمام لوازم منزل را دوباره خریداری کردیم بعد طلاق برای گرفتن اموالم مراجعه کردم که با گفتن این حرفها توست خانم ومادرش که به من گفتن مگر تو وسایلی هم خریدی آوردی اینها همه جهاز دخترم بوده ولی حرف بدو بیراه از من استقبال کردن وحال خانم یک فرد دیگری را صیغه کردن و درهمان منزل با همون لوازم دارن زندگی میکنند یک بار هم اقدام کردم برای گرفتن اموالم اما بنا بر مشکلاتی پیگیری نکردم از دادگاه چند بار واحضاریه آمد اما من زاهدان نبودم که مراجعه کنم آیا حالا میتوانم دوباره درخواست بدم آیا دستم را چیزی میگیره یانه

پاسخ‌ها:
باسلام با داشتن شهود و یا فاکتور وسایل خریداری شده دادخواست استرداد اموال به طرفیت همسر سابق بدهید
بلی قطعا
سایت شرط بندی

پرسش: سلام ببخشید به من پیشنهاد یک کار مربوط به تولید محتوای متنی سایت شرط بندی داده شده و حقوق رو به صورت تتر واریز میکنند. میخواستم ببینم اگر من این کار رو انجام بدم تخلف محسوب میشه؟ و آیا میتواند به عنوان سوء سابقه برای من محسوب گردد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام بله جرم می باشد
با سلام بله قابل پیگیری و جرم محسوب می شود
ملک

پرسش: سلام.میخواهم یک واحد آپارتمان در شهرستان بخرم که زمینش سابقا منابع طبیعی بوده ولی از شهرداری پروانه ساخت و انشعابات گرفته.و الان 3 واحد دیگرش ساکن هم دارد.رفتم منابع طبیعی گفتن این قطعه و تمام قطعات آن خیابان واگذار شده به سازمان مسکن و شهرسازی خود شهرستان.آنجا رفتم می گویند فعلا سند نمی‌دهند( طرحی بوده سال پیش که با قیمت مناسب وضعیت جیب مردم سند بدهند اما عملیاتی نشده)حالا می گوینداگر هم بدهند گران خواهد بود.میخواهم ببینم راه و شهرسازی می تونه تمام املاک آن خیابان را تصرف کنه یا هدف این کار سند دادن با قیمت پایین به مردم بوده؟

پاسخ‌ها:
خیر نمتواند
می‌توانید از سازمان جغرافیایی استعلام کنید
ارث

پرسش: باعرض سلام وخسته نباشی به وکلای عزیزپدرمن یک برادرداردودوتاخواهریه برادروخواهر فوت شدن الان بچه های خواهر فوت شده شکایت ازپدرماکردن که ماسهم از زمین می‌خایم الان زمین میدن بهشان ویکی ازخواهرین بهترین جای زمین پدری خانه ساختن آیاانجای راساختن سهم بحساب میادیاهمان جوری دادن

پاسخ‌ها:
با سلام توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد
خیر
ارث

پرسش: سلام. پدرمن سال92فوت کردن و ما خانه را فروختیم وبه اسم یک برادرم خانه خریده شد بعد سال400مادرم فوت کرد. حالا من میخوام خانه را از برادرم بخرم تا هم ارثم را گرفته باشم وارث بقیه وراث رابدهد. خانه قولنامه ای است‌ 1_ ایا باید دردفتراسنادرسمی از انها گواهی امضابگیرم ک ارث را دریافت کردند 2_هزینه مالیات دریافت میشود ایا؟؟ 3_هزینه امضا چقدر است (بنده ساکن تهرانم)

پاسخ‌ها:
با سلام هزینه مالیات بر ارث پرداخت نمی شود. می توانید قولنامه ای بین خودتان تنظیم کنید.
بلی
ایا بازنشسته میتواند با فیش حقوقی کفیل شود

پرسش: من با فردی در شهرستان از طریق اپلیکیشن آگهی سنگ یاقوت کبود فروختم الان وی شکایت کرده که سنگ تقلبی بودا ومن کلاه برداری کردم ایا پدرم که بازنشسته است میبواند بافیش حقوقی ضامنم شود البته شاکی چون کارت حساب برایه همسرم بوده از ایشان شکایت نموده ایا پدم با فیش حقوقی میتواند ضمانتش کند

پاسخ‌ها:
باسلام بله امکان کفالت دارند
بلی
کد رهگیری مجدد

پرسش: با سلام برای وام مستاجر کد رهگیری گرفتیم ولی بانک گفت باید استانی بگیرید کد رهگیری کشوریه املاک هم گفت امکان ویرایش ندارد آیا کد رهگیری جدید برای همین ملک میشه گرفت ؟

پاسخ‌ها:
با سلام سوال شما تکراری است
بلی
کد رهگیری مجدد

پرسش: با سلام کد رهگیری گرفتم برای وام به بانک ولی گفتن کد رهگیری ملک استانی باید باشه کشوریا و باید مجدد کد رهگیری بگیرید ایا کد رهگیری مجدد امکان پذیره ؟ چون املاک گفت امکان ویرایش ندارد

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق اتحادیه موضوع را پیگیری کنید
بلی
حقوق پدر

پرسش: سلام پدرم سال92فوت کردن وسال 400هم مادرم فوت شد. خواهربزرگ ما هم بیوه شد سال91 از سال91 بیمه پدرم شد وبعد فوت مادرم با اینکه ازدواج کرد حقوق پدرم را دریافت میکند درحالی ک احتیاجی ندارد.(صیغه هستن ولی باهم زندگی میکنن) و در اینستا گرام تمام عکس از خود وشوهرش دارد درخانه شان ایا مدرک است؟خواهرکوچکم هم جدیدا جدا شده بعلت ناتوانی مالی شوهرش .جوری ک درخوابگاه زندگی میکند. حالا باید چه کرد تا حقوق خواهربزرگم را حذف کنند تا خواهرکوچکم ازهمه حقوق بهره مندشود.

پاسخ‌ها:
با اخذ سند ازدواج خواهر وارائه به بیمه حقوقشان قطع میشود و خواهر کوچکتر میتوانند جایگزین شوند
باید وضعیت شما بررسی شود
سهام عدالت

پرسش: سلام وقت بخیر من اطلاعات کدملی و شماره همراهمو و نام و نام خانوادگی را در پیام جعلی ارسال شده تایپ کردم؟میترسم الان حسابام خالی بشه لطفا راهنمایی بفرمایید؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند. امکان بروز مشکل وجود دارد به پلیس فتا رجوع کنید
با سلام تا قبل از بروز مشکل کار خاصی نمی توانید انجام دهید. امکان سو استفاده وجود دارد.
اثبات تاریخ صدور چک و مقدم بودن آن بر تاریخ سررسید

پرسش: با سلام و احترام، با توجه به این که اگر تاریخ صدور چک مقدم بر تاریخ سررسید آن باشد، چک جنبه حقوقی پیدا می کند، به چه روشی می توان تاریخ صدور جک را اثبات نمود؟ آیا تاریخ ثبت در سامانه صیادی، می تواند تایید کننده باشد؟ به عنوان مثال چکی که در تاریخ 1402/04/15 در سامانه صیادی ثبت شده و تاریخ سررسید آن 1402/07/15 می باشد. آیا تاریخ ثبت تایید کننده وعده دار بودن چک خواهد بود؟ و آیا این استعلام از طریق دادگاه انجام میشود؟ با سپاس

پاسخ‌ها:
باسلام از بانک استعلام بگیرید مشخص میشود و چک حقوقی میباشد
بلی
درخت قدیمی

پرسش: با سلام ، بنده باغی دلرم در استان همدان باغ در روستایی واقع شده و زمینی حدود 1000 متر دارد ؛ از سمت شرق با دیوار منزل همسایه محصور شده و درختی قدیمی و خود رو چسبیده به دیوار همسایه وجود دارد؛ عمر درخت بسیار قدیمی تر از ساخت دیوار توسط همسایه میباشد. ایشان چند روز پیش ادعا کردند که این درخت در وزش باد به دیوار خانه ایشان آسیب وارد کرده و از داخل گچ ها ترک خورده و ریخته است و ما باید خسارت به ایشان پرداخته و درخت را قطع کنیم. آیا مقصر این اتفاق ما هستیم ؟ آیا باید خسارتی پرداخت کرد و درخت را قطع کرد ؟ ) این درخت در کنار جوی آب واقع شده در واقع دیوار ملک ایشان در فاصله نیم متری جوی آب بنا شده است.

پاسخ‌ها:
با سلام اگر درخت باعث ورود خسارت بشه باید قطع بشه
کارشناسی لازم دارد
توقیف جهیزیه بجای مهریه

پرسش: سلام و خسته نباشید لطفا کمکم کنید آیا زوجه می‌تواند لوازم منزل (یخچال،لباسشویی و‌...)که فاکتور آنها به اسم زوج است به عنوان مهریه توقیف کند؟؟؟؟اگر می‌تواند ایا راهی وجود دارد مانع شوم؟؟؟؟این وسایل هم توقیف کند چگونه زندگی کنم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند بنظر جز مستثنیات دین شناخته می‌شود و قابل توقیف نیست مگر قیمت گزافی داشته باشد
با سلام اگر اموالی جز مستثنیات دین باشد قابل توقیف نمی باشد.
ابطال وکالت بلاعزل

پرسش: سلام خسته نباشید من دو سال پیش از مادر و دو خواهرم وکالت بلاعزل تام الاختیار گرفتم و سپس دو بعد برای هر کدام از اموال قولنامه گرفتم و همه اسناد را به نام خودم زدم و در مقابل تمام اموال به آنها یه واحد آپارتمان دادم ، الان تهدید می‌کنند که ارث کم دادم بهشون ، آیا میتوانند با شکایت همه را باطل کنند؟

پاسخ‌ها:
باسلام باید مدارک ومستندات برسی شود
تحت شرایطی بلی
مهریه

پرسش: سلام خسته نباشد من 7 سال پیش با خانمی عقد کردم ولی بعد 1 ماه طلاق گرفتم خانم موقع طلاق باکره بودند توافق کردبم من 35 سکه پرداخت کنم من هم 10 سکه اول رو پرداخت کردم اما بعد به خاطر افزایش قیمت سکه و نداشتن توان مالی نتوانستم پرداخت کنم و تا امروز ده سکه سر رسید شده پرداخت نشده دارم و خانم حکم جلب من رو گرفتن و همینطور حکم توقیف منزل پدرم رو که از ارث من مبلغ بدهی رو بگیرن در ضمن در زمان عقد پدر خانم حضور نداشتن ( پدر خانم چند سال قبل از عقد ما خار ج از کشور رفته و خبری ازش نیست ) و عموی خانم به جای پدر با مدارک شناسایی پدر عقد نامه رو امضا کردند سوال من ابنه آیا عقد من و خانم شرعی و قانونیه؟ و این خانم میتونه مهریه بخواد از من؟

پاسخ‌ها:
باسلام عقد شرعی هست ومهریه تعلق میگیرد
بررسی و رسیدگی لازم دارد
توقیف اموال مهریه

پرسش: سلام خسته نباشید ایا زوجه می‌تواند وسایل منزل(یخچال،لباسشویی،تلویزیون و...)به عنوان مهریه توقیف کند؟؟؟اگر می‌شود من چگونه میتوانم مانع شوم؟؟؟اگر این وسایل راهم بگیرد چگونه زندگی کنم؟؟ تو رو خدا جواب بدید و راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
باسلام خیر وسایل زندگی جزو مستثنیات دین میباشد
قابل بررسی است
معنی یک عبارت حقوقی.

پرسش: با درود خدمت وکلا و کارشناسان محترم. عبارت "مورد معامله در بيع شرط نمیباشد" در یک سند قطعی انتقال اجرایی مندرج است. معنای آن چیست؟ و دلیل درج آن چه می باشد؟ باتشکر.

پاسخ‌ها:
یعنی در خصوص معامله وفروش آن شرطی وجود ندارد
یعنی قصد استرداد نبوده