rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
وراثت قبل از مرگ

پرسش: سلام. پدر من در قید حیات هست و نامادری ام با دوز و کلک اموال پدرم را یا به نام دوپسرش یا خودش کرده . خواستم بپرسم بعد از مرگ شکایتی میشه کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام بله شکایت تقسیم ترکه کنید
با سلام تا وقتی که شخصی زنده باشد مطابق با قاعده الناس مسلطون علی اموالهم حق هر گونه دخل و تصرف در اموال خود را دارد فقط در صورتی نقل و انتقالات صورت گرفته قابل پذیرش نیست که شخص محجور باشد.
با سلام خیر اقدامی نمی‌شود کرد در حال حاضر که پدر در قید حیات هستند می‌توانید اقدامات لازم را به عمل بیاورید
با سلام خیر اگر پدرتان با اختیار و در کمال صحت عقل انجام داده باشد شکایت نتیجه ای نخواهد داشت
شکایت تقسیم ترکه میتوان کرد
با درود پرسشگر ارجمند الناس مسلطون علی اموالهم هرکس می‌تواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید آنچه منتقل شده جزء ماترک نمی‌باشد تا قابل تقسیم باشد اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است راهی نیست مگر پدر محجور باشد یا ...
سلام خیر؛ در صورتی که پدر شما در نهایت سلامتی عقل، اقدام به نقل و انتقال اموال خود در زمان حیات خویش بنماید شکایت وراث بعد از مرگ، نتیجه‌ای در بر نخواهد داشت.
اصولا خیر
خیر

برچسب‌ها: انتقال اموال قبل از فوت
اموال پدری
توهین در محل کار

پرسش: سلام وقت بخیر یک آقایی به ناحق بابت صحبتی که بین من و دختر ایشون مطرح شده بود به محل کار من اومدند من هم تنها بودم ایشون شروع کرد به انواع و اقسام توهین به من با الفاظی مثل بیشعور بی لیاقت و عقده ای و معلوم از کجا اومدی و اینجا رو رو سرت خراب میکنم و امثال اینها من انقدر شوکه بودم صدای ایشون رو ضبط نکردم و یا به پلیس زنگ نزدم تنها چیزی که دارم تصاویر دوربین مداربسته اس که صدا نداره متاسفانه و تماسی که اون موقع با مدیرم داشتم برای مزاحمتی که این آقا ایجاد کرده. میخوام ببینم آیا امکان شکایت هست و با توجه به چیزهایی که موجوده اگر شکایت کنم نتیجه ای داره یا نه؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام بله امکان شکایت توهین و افترا هست
با سلام بله امکان شکایت وجود دارد به صورت کلی هیچ موقع نتیجه مشخص نیست بستگی به دفاعیات طرف مقابل نیز دارد
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید. برای اثبات توهین و فحاشی باید دلیل داشته باشید و صرف ادعا در صورت انکار طرف مقابل شکایت نتیجه ای نخواهد داشت.
سلام با توجه به اینکه شما در آن مکان تنها بودید و شاهدی بر این اتفاق ندارید و دوربین مداربسته نیز فاقد صدا می‌باشد بایستی گفت شکایت توهین از جانب شما نتیجه‌ای در برنخواهد داشت.
امکان شکایت تحت عنوان توهین و افترا است
بلی اقدام کنید

برچسب‌ها: توهین در محل کار
توهین
تقسیم مال قبل از مرگ

پرسش: پدر من در قید حیات می باشد و بنا به دلایل خودش که البته حضور منفی نامادری است اموال اصلی خود را به نام دو پسر که از همسر دومش است زده.بعد از مرگ امکان شکایت و گرفتن حق وجود دارد . یا الان ما می توانیم مهریه مادرم را مطالبه کنیم

پاسخ‌ها:
خیر در زمان حیات حق هر دخل و تصرفی در اموال خود را دارند بهتر است مادر شما از طریق مطالبه مهریه اقدام نمایند
درخواست کپی کارت ملی توسط فروشنده ملک

پرسش: فروشنده ادعا میکنه که رفته دفترخانه و به کپی کارت ملی من(خریدار ملک) برای کارهای شهرداری نیاز داره و هنوز 1 ماه به مهلت آخرین پرداخت مونده آیا باید بهش کپی‌کارت ملی رو بدم و واقعا نیاز داره؟

پاسخ‌ها:
بدهین
با سلام باید مشخص شود که بابت چه موضوعی کارت ملی شما را می‌خواهند و از ایشان رسید بگیرید بابت آن موضوع
با سلام در دفترخانه برای انتقال ملک نیاز به مدارک خریدار است تا انتقال مالکیت انجام بشه.
نیاز به مدارک خریدار است
سلام به نظر می‌رسد برای پاره‌ای از اقدامات نیاز به کپی از کارت ملی خریدار وجود داشته باشد.
خیر

برچسب‌ها: کپی کارت ملی
معامله ملک
شکایت دوباره

پرسش: با سلام و خسته نباشید به کلیه عزیزان دادراه چندی پیش با شما شکایتی را مطرح کرده بودم مبنی بر اینکه زرگری طبق فاکتور سال 94ازمن شکایت کرده بود ما به دادگاه رفتیم و هر کدام صحبتهای خود را گفتیم وثبت نمودیم فردای همان روز جواب امد که طبق ماده 2طرف نمی تواند شکایت کند الا وکیل الان دوباره شکایت کرده و برای 1ملیون ان زمان که به خدا دادم 25میلیون میخواهد طبق تورم طلا وتنها مدرکی که دارد فاکتور فروش است که من ونه هیچ کس دیگه امضا نکرده و فقط با ان فاکتور و پرینت چند اس ام اس که در دادگاه قبلی اصلا نگذاشت نشان بده لطفا مراراهنمایی فرمایید بسیار ممنونتان هستم

پاسخ‌ها:
سلام باید لایحه دفاعیه قوی بدهین
با سلام اگر در پرونده مشابهی رای صادر شده باشد دادگاه مجددرسیدگی نمی‌نماید
با سلام دادگاه با توجه ب دفاعیات طرفین اظهارنظر خواهد کرد. خواهان به عنوان مدعی باید ادعای خود را ثابت و صرف ادعا کافی نیست و فاکتور بدون امضاء اعتباری ندارد.
لایحه دفاعی نیاز دارید
سلام فاکتور بدون امضاء دارای ارزش و اعتبار نیست و خواهان بایستی ادعای خود را به مرحله اثبات برساند(البینه علی المدعی).
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد

برچسب‌ها: شکایت مجدد
شیشه

پرسش: سلام مجازات 50 گرم شیشه چیه؟ برای اولین بار چطور حکمی میدن؟

پاسخ‌ها:
اعدام
مصادره اموال مجرم و اعدام
با سلام مجازات حبس تعیین می شود
مجازات حبس
سلام مصادره اموال مجرم و اعدام وی، مجازات این جرم می‌باشد‌.
توزیع یا حمل و نگهداری بیش از 30 گرم شیشه علاوه بر مصادره اموال به دست آمده از این راه به مجازات اعدام محکوم می‌شود.مگر کمتر از ان باشد حبس خواهد بود
حبس طویل المدت و جزای نقدی
با درود پرسشگر ارجمند حبس طولانی، و جریمه شلاق به دنبال دارد.

برچسب‌ها: مجازات شیشه
مواد مخدر
شیشه
ریکاوری اکانت حذف شده

پرسش: سلام‌آیا‌امکانش‌هست‌اکانتی‌که‌کلا‌حذف‌شده یعنی‌دلیت‌اکانت‌شده‌..پلیس‌فتا‌بتونه‌اون‌رو برگردونه‌...اکانت روبیکا‌منظورمه‌..بعدش‌میتونه‌پیام‌های‌حذف شدش‌روهم‌برگردونه؟!

پاسخ‌ها:
امکان پذیراست
با سلام با توجه به اینکه جمهوری اسلامی ایران به بعضی از برنامه‌ها دسترسی ندارد امکان استعلام آن وجود ندارد اما اگر گوشی در ید پلیس محترم فتا باشد احتمالش وجود دارد
با سلام به نظر امکانپذیر است می توانید با پشتیبانی روبیکا تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید.
امکان پذیر ات
سلام بله؛ امکان‌پذیر است.
بلی هست

برچسب‌ها: ریکاوری اکانت حذف شده
پلیس فتا
بایگانی پرونده

پرسش: سلام. پرونده قیومیت اطفال صغیر تا چه مدت زمانی در بایگانی قوه قضاییه میماند. من با درخواست کپی از پرونده به دادگاه مراجعه کردم در جواب گفتن بعد از شصت سال دیگر پرونده امحا شده دنبالش نگرد. آیا این حرف صحت دارد. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام امکان دارد پرونده راکد و مفقود شده
با سلام بله
با سلام از طریق مرجع مربوطه پیگیری کنید
از مرجع مربوطه پیگیری کنید
سلام بله؛ بعد از گذشت 60 سال امکان مفقودی و امحاء پرونده وجود دارد.
محتمل است

برچسب‌ها: بایگانی پرونده
امحا پرونده
قیومیت
موتور دستکوب

پرسش: با سلام من یک ماهه پیش یک سمند مدل 87خریدم وقتی بردمش تعویض پلاک کارشناس تعویض پلاک گفت که موتور دست کوب می‌باشد ،وقتی به فروشنده گفتم اصلا زیر بار نرفت و گفت من چند ماهه پیش این ماشین رو تعویض پلاک کردم اگه مشکلی بود باید اونجا میگفتن، خواستم ببینم از چه راهی میتوانم علیه فروشنده شکایت کنم یا ادعای جبران خسارت کنم

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست ابطال معامله به دلیل عدم تعویض پلاک بدهین
با سلام خیر ادعای فروشنده درست نمی‌باشد ایشان در مقابل شما مسئول است نگران نباشید ایشان در مقابل شما مسئول است و می‌توانید قرارداد را فنس و تمام پول و خسارات خود را نیز دریافت کنید
با سلام می توانید معامله را فسخ کنید
معامله را میتوان فسخ کرد
سلام به دلیل عدم امکان تعویض پلاک خودرو مورد اشاره در متن سؤال، شما می‌توانید نسبت به فسخ معامله اقدام بنمائید.
از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی

برچسب‌ها: خودرو
توقیف یارانه و عیدی و پاداش

پرسش: با سلام. با توجه به قسطی کردن مهریه من قرار شد یک چهارم حقوقش به حساب من بیاد. الان میتونم جداگانه بابت عیدی و پاداش و سنوات درخواست بدم یا جزو همون یک چهارم به من میدن ؟ بابت یارانه اش هم چطور میتونم توقیف کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام لایحه بدهین به اجرای احکام
با سلام بابت یارانه و بابت سنوات خیر اما می‌توانید از طریق دادگاه الباقی مهریه خود را مطالبه نمایید و مازاد یک چهارم را دریافت کنید
با سلام شما می‌توانید الباقی مهریه را از طریق دادگاه مطالبه کنید و مازاد یک چهارم را نیز توقیف کنید در خصوص عیدی و پاداش و یارانه خیر
با سلام بله
لایحهدهید
سلام بله
خیر

برچسب‌ها: توقیف عیدی و پاداش بابت مهریه
توقیف یارانه بابت مهریه
مهریه
عیدی و پاداش
یارانه
نحوه انجام تسویه حساب مالی درزمان اتمام پروژه کار3ساله با کارفرما؟

پرسش: باسلام وعرض ادب احتراما اینجانب مدت نزدیک به3سال را در یک پروژه ساختمانی شخصی بعنوان نگهبان شب و آچار فرانسه روز (از اول سال1400 الی هم اکنون1402/8/20)،باحقوق ماهانه (45000000ریال) وبدون هیچ آیتم دیگری،اشتغال یافتم؛ هم اکنون پروژه پایان یافته است؛ لذا حقیر نیاز مبرم به راهنمایی داشته و دارم، امید که با نظر خداوندو یاری شما،پایان کار را آگاهانه انجام امور نمایم؛ شایان ذکراست اینجانب 45ساله،متأهل ودارای فرزند محصل میباشم،ساکن کرج،محل کار ارومیه. باتشکر فراوان

پاسخ‌ها:
سلام به اداره کار شکایت کنید
با سلام شما در اینجا می‌بایست به هیئت اختلافات کارگری و کارفرمایی در وزارت کار مراجعه نمایید خواسته خود را بگویید تا مورد بررسی قرار گیرد تمام حق و حقوق شما دریافت خواهد شد
با سلام از طریق اداره کار شکایت خود را پیگیری کنید
به اداره کارشکایت کنید
سلام از طریق اداره کار اقدام به شکایت بنمائید.
سوال مفهوم نیست

برچسب‌ها: تسویه حساب با کارفرما
حقوق کارگر
مهاجرت

پرسش: سلام..دختری23ساله هستم ک پدرومادرم2ساله از هم جداشدن و بنده قصد مهاجرت دارم.ایا برای مهاجرت نیاز به امضای پدر و حضور او در دفترخانه هست؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر
با سلام با توجه به اینکه شما به سن 18 سال رسیده‌اید و رشید محسوب می‌شوید برای خروج از کشور نیازی به اذن پدر ندارید مگر اینکه پدر تحت شرایطی شما را ممنوع الخروج کند
با سلام خیر
خیر
سلام خیر
بلی
با درود، پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر نیازی نیست اما چند نکته : دختر بالای 18 سال جهت اخذ پاسپورت و حتی خروج از کشور نیاز به اجازه ولی ندارد، زیرا، مطابق مفهوم ماده 18 از قانون گذرنامه و اصل اباحه افراد بالای 18 سال مجرد و رشید جهت دریافت گذرنامه نیاز به رضایت ولی ندارند.

برچسب‌ها: خروج از کشور دختر بالای 18 سال
مهاجرت
آسیب دست و ناتوانی در امضا سند

پرسش: کسی که دستش آسیب دیده و می خواهد صلح عمری انجام دهد و نمی تواند امضا بزند باید چکار کند آیا می توان در دفتر اسناد از امضا الکترونیکی قبلی استفاده کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام باید نامه از اداره ثبت کل بگیرد
با سلام می‌بایست امضا صورت بگیرد و اثر انگشت الکترونیکی نیز درج شود راهی ندارد
با سلام از طریق دفترخانه موضوع را پیگیری کنید
از اداره ثبت نامه بگیرید
سلام از طریق دفترخانه این موضوع را حضوراً پیگیری بنمائید.
بلی محتملاست
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است سردفتر باید تأیید کند.

برچسب‌ها: امضا الکترونیکی
امضا
مهاجرت

پرسش: باسلام.دختری هستم23ساله پدرومادرم 2سال هست ک از همدیگر جداشده اند.ایا برای مهاجرتم به عمان نیاز به امضای پدر و حضور او در دفترخانه هست؟

پاسخ‌ها:
بله
پول پیش از صاحب خونه

پرسش: با سلام بنده برج پنج وقت بنده وقتم تموم شده بود دوماه از صاحب خونه وقت گرفتم رفتیم بنگاه پشت اجاره خونه بنده دستی نوشت ماهی 7 میلیون اجاره وپیش خودش نگه داشت الان دو ماه بنده تموم شده به صاحب خونه گفتم پول بده گفت تخلیه کن بدم الان وسایلارو جمع کردم چیزی نمونده پول بنده رو نمی‌ده به من میگه وسایل منو رو از خونم دزدیدن باید پولشون بدین بنده هم هرچی میگم سند مدرک بیار امتناع می‌کنه لطف راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بدوا اظهارنامه ارسال و در صورت عدم پرداخت دادخواست مطالبه وجه مبلغ ودیعه ارسال نمایید
اول اظهارنامه بدهید و سپس مطالبه ودیعه جهت. مشاوره بیشتر و راهکارهای عملی با وکلا تماس بگیرید
باید برررسی دقیق شود تا با گفتگوی متقابل اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
با سلام این دو موضوع ارتباطی به یکدیگر ندارد هر یک اگر ادعایی دارند می‌بایست ادعای خود را در مرجع قضایی اثبات نمایند
با سلام می توانید بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست مطالبه وجه بدهید.
اظهارنامه دهید
با سلام نیاز به بررسی جزئیات موضوع میباشد
سلام در وهله اول اظهارنامه با موضوع مطالبه وجه مبنی بر مبلغ ودیعه را به صاحبخانه ارسال بفرمائید. در صورت عدم افاقه، دادخواست به خواسته مطالبه وجه مبنی بر مبلغ ودیعه به طرفیت صاحبخانه را در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.
شکایت کنید تا رسیدگی شود

برچسب‌ها: پس ندادن ودیعه توسط موجر
موجر
مستاجر
اجاره
طرح ملی مسکن

پرسش: سلام من اداره شهرسازی عمران گلبهار رفتم اون 40 تومن اولیه رو تو بانک مسکن واریز کردم حالا نمی‌دونم باید قراردادی نوشته بشه یا نه؟؟

پاسخ‌ها:
بلی
انتقال حضانت فرزند به دایی

پرسش: با سلام و احترام لطفا بفرمائید اگر پدر و مادر هیچ مشکلی نداشته باشند می توانند حضانت فرزند پسر 11 ساله خود را به دایی فرزند بسپارند؟ درصورت مثبت بودن پاسخ از چه طریق باید اقدام کرد؟ ممنون

پاسخ‌ها:
خیر
بله با توافق میتوانید اقدام کنید اما پدرو مادر رسمی شما هستید
با سلام در خصوص حضانت دادگاه محترم خانواده همیشه مصلحت فرزند را در نظر می‌گیرد میبایست از طریق دادگاه اقدامات لازم به عمل بیاید
با سلام از نظر قانونی ممکن نیست پدر و مادر اگر بخواهند می تواند نگهداری را به دایی فرزند بسپارند و در عمل چنین کاری انجام می شود.
خیر
سلام خیر؛ امکان‌پذیر نیست. در نظر داشته باشید که حضانت هم یک حق است و هم یک تکلیف است و طبق قانون والدین مکلف به این امر هستند‌.
خیر
با درود پرسشگر ارجمند خیر مگر صلاحیت آنان احراز شود و دادگاه صلاح بداند.

برچسب‌ها: حضانت
طرح ملی مسکن

پرسش: سلام برا مسکن ملی من اون 40 تومن اولیه رو واریز کردم میخواستم ببینم آیا باید قراردادی نوشته می‌شد یا نه؟؟

پاسخ‌ها:
بهتر است نوشته شود
با سلام شما می‌بایست به شهری که مسکن ملی ثبت نام کردید مراجعه نمایید و برگه ثبت نام داخل سایت را اخذ کنید
با سلام از طریق بنیاد مسکن موضوع را پیگیری کنید.
از طریق بنیاد پیگیری کنید
سلام حضوراً از طریق بنیاد مسکن، این موضوع را پیگیری بفرمائید.
بلی
با درود پرسشگر ارجمند اصولا آری....

برچسب‌ها: طرح ملی مسکن
مسکن ملی
نصب بخاری توسط مستاجر

پرسش: با سلام به دلیل مشکلات ساکنین در پرداخت شارژ و هزینه تعمیرات موتورخانه ، شوفاژهای ساختمان روشن نشده اند ، اگر مستاجری به دلیل سرما خودش اقدام به نصب بخاری و استفاده از آن در واحدش کند ، عواقب استفاده نادرست از آن ( مثلا گازگرفتگی) متوجه صاحب خانه خواهد بود یا مسئولیتش با خودش است ؟

پاسخ‌ها:
مسئولیت با مستاجر است
با سلام متوجه کسی است که اقدام به ضرر خودش انجام داده است
با سلام بله برعهده خودش است. مدیر ساختمان چنین حقی ندارد و موتورخانه باید روشن شود و مدیر ساختمان می تواند به واحدهایی که شارژ پرداخت نمی کند اظهارنامه ارسال کند و سپس دا‌دخواست بدهد و می تواند انشعابات واحدهایی که پول شارژ را پرداخت نمی کند قطع کند.
مسئولیت با مستاجر است
سلام مسئولیت متوجه مستأجر خواهد بود.
قابل بررسی است
سلام. باخودش

برچسب‌ها: نصب بخاری توسط مستاجر
گاز گرفتگی مستاجر
موجر
مستاجر
انتقال حضانت فرزند پسر به دایی

پرسش: با سلام و احترام لطفا بفرمائید درصورتی که پدر و مادر درقید حیات هستند و هیچ مشکلی هم ندارند، امکان انتقال حضانت فرزند پسر 11 ساله به دایی وجود دارد؟ در صورت مثبت بودن پاسخ از چه طریق می بایست اقدام کنند؟ ممنون

پاسخ‌ها:
درود بر شما ؛ در فرض سوال خیر موفق باشید.
تنظیم پلاک موتور کاربراتوری

پرسش: سلام من قصد دارم از موتور های وارداتی خرید کنم ولی به دلیل کاربراتوری بودن نمیتوانم پلاک کنم آیا میتوانم با تغییر کاربراتور به انژکور توسط خودم اون رو پلاک کنم؟

پاسخ‌ها:
تعویض موتور باید با هماهنگی راهور باشد
با سلام باید اجازه تغییر از طریق پلیس محترم راهور داده شود
با سلام از طریق راهنمایی و رانندگی موضوع را پیگیری کنید
با هماهنگی راهور باید باشد
سلام این موضوع بایستی با أخذ مجوز از پلیس راهور به سرانجام برسد‌.
خیر

برچسب‌ها: تنظیم پلاک موتور کاربراتوری
موتور کاربراتوری
عقد کردن بدون کد ملی پدر

پرسش: سلام وقت بخیر من دختری هستم 22ساله چند روز دیگه عقد دارم اما کد ملی پدرم مسدود شده دلیلشو نمی‌دونیم و تا دنبالش بریم گفتن حداقل شش ماه طول می‌کشه درست بشه آیا درصورت مسدود بودن کد ملی پدرم عقد دائمی ما جاری میشه ؟ چون نمیخام صیغه باشم

پاسخ‌ها:
سلام با دفتر ازدواج صحبت نمایید
با سلام اصولاً برای ثبت نکاح نیاز به مشخصات طرفین می‌باشد اما پیشنهاد می‌شود برای اینکه یه وقت خدای نکرده مشکلی ایجاد نشود ابتدا به دفتر ازدواج مراجعه کنید استعلام را اخذ نمایند
با سلام حضورا از طریق دفترخانه موضوع را پیگیری کنید.
از طریق دفترخانه پیگیری کنید
سلام موضوع مطروحه را به شکل حضوری از طریق دفترخانه پیگیری بنمائید.
بادرود اری امکان پذیر است اقدام نمایید
سلام هیچ ارتباطی به عقد شما ندارد
ان شااالله
سلام. بله منعی ندارد

برچسب‌ها: عقد کردن در صورت مسدودی کد ملی
مسدودی کد ملی
رد نشدن بیمه کارگزاران مخابرات قبل از خصوصی سازی سال1388

پرسش: الان اعلام شده در ردیف بودجه 1402دولت قرار گرفت از کجا بفهمیم که پول پرداخت شد به بیمه مراجعه نماییم درحالی که زمان بازنشستگی ما نیز فرا رسید خواهشمندم راهنمایی نماییددر ضمن از سال74 لغایت 80 مشغول به کا ربوده امالف.الف استان گیلان شهرستان رودبار .... از حسن همکاری شما ممنون میشم اگر نیاز به وکیل می باشد است معرفی کنید

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی دارد
فروش زمین بدون رضایت احدی از وراث

پرسش: سلام و ارادت یه قطعه زمین موروثی به مساحت تقریبی440 متر در سال 99 توسط همه وراث به غیر از یکی از وراث به صورت قولنامه ای که قطعی نبود به امضا رسید و به صورت معلق بود بدین صورت که توضیح داده خریدار تا زمانی احدی از وراث که حاضر به فروش رضایت دهد و همچنین تا زمان مشخص شدن متراژ دقیق زمین قبل از انتقال سند خریدار هیچ مبلغی به عنوان ثمن معامله پرداخت نکند.یعنی در این معامله هیچ مبلغی دریافت نشده و شرط پرداخت را به انجام عملی در آینده نا معلوم موکول کرده از طرفی انحصار وراثت وراث از نوع محدود بوده.و در هیچ کدام از مراحل ورثه ناراضی فرا خوانده نشده حال اینکه خریدار پس از چند سال موفق به حکم الزام به سند رسمی شده و تا مرحله اجرا پیش رفته است و برای احدی از وراث که رضایت نداشت در خواست افراز نموده است. با این شرایط آیا راهی برای ابطال رای و حکم اجرا الزام به سند هست و آیا ورثه ای که رضایت نداشته می تواند سهم خود رو توقیف کرده و به عنوان شخص ثالت طرح دعوی کند؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما ؛ اظهارنظر مستلزم مطالعه مدارک مربوطه است. موفق باشید.
جاده کشاورزی

پرسش: سلام ، حدود 25 سال پیش شورای روستای ما یک جاده کشاورزی بین مزارع احداث کرده است و مورد استفاده قرار میگیرد.این جاده بدون اجازه بعضی از صاحبان زمین احداث شده و آنها تاکنون هیچ اعتراضی نکرده اند.اما الان معترض شدند و خواهان مسدود شدن جاده هستند. آیا چنین حقی دارند.

پاسخ‌ها:
بلی
سلام نیاز به توضیح بیشتری دارد تماس بگیرید
اثبات

پرسش: سلام ایا میشه بدون مدرک های معتبر از همسرم کاری کرد قاضی دستور پزشک قانونی داد برای اثبات اعصبانی بودنش

پاسخ‌ها:
خیر صرف عصبانی بودن موجد حقی برای شما نمیباشد
اتهام سرقت

پرسش: سلام روزتون بخیر من و همسر سابقم ی خونه مشترک خریدیم که3 دانگ به نام من و 3 دانگ به نام مادر شوهرم که از سال 97 وسایل و جهاز من داخل اون خونه بود تا بعد از جدایی ...که سال 1401 بود هر چی باهاشون برای مشخص کردن وضعیت خونه تماس گرفتم و پیام دادم جوابی ندادن تا این که چند وقت پیش مامور کلانتری باهام تماس گرفتن گفتن حکم تخلیه خونه رو دارن و من باید خونه رو خالی کنم ...ایشون برای اینکه سهم من رو از خونه نده کل خونه رو به صورت قول نامه ای و سوری به اسم شوهر خواهرشون کردن ...بعد از رفتن به کلانتری و شکایت علیه ایشون چون قراره منع تعقیب صادر شده توسط دادگستری مبلغ بالایی بود و من باید 300 میلیون به حساب دادگستری می‌ریختم که جلوی حکم رو بگیرم اما توانایی پرداخت این پول رو نداشتم با صحبت با ی وکیل خونه رو خالی کرده و جهازم رو از منزل خارج کردم ...بدون حضور بنده ایشون ی مامور از کلانتری گرفته و حکم رو اجرا کردن و وارد منزل شدن ..و از بنده به خاطر سرقت از منزل شکایت کردن و ادعا داشتن که من شیرآلات و پکیچ و رادیاتور های خونه رو دزدیدم ...درصورتی که من هم چین کاری نکردم ...ایشون نه قراردادی داره که خونه رو به من تحویل داده با اون مشخصات نه زمان تحویل گرفتن خونه من رو خبر کردن که من خونه رو بهشون تحویل بدم میخواستم ببینم برای رفع اتهام سرقتی که به من زدن باید چیکار کنم و چه جوری میتونم از حقم دفاع کنم ...البته من ایشون و همسر سابقم در رابطه با 3 دانگ خودم شکایت کردم..

پاسخ‌ها:
اصل بر برائت است ادعا را ایشان باید ثابت کند
شکابت را پیگیزی کنید
سلام نیاز به توضیح بیشتری دارد تماس بگیرید
دیه از بیمه مسئولیت

پرسش: سلام.بنده برج 1 امسال برام حادثه کاری پیش اومد و دوتا استخوان ساعدم خرد شد و پلاتین گذاشتم.بعد از گذشت 7 ماه یکی از استخوانها وصل نشده.چون بیمه داشتم شکایت نکردم.نامه به بیمه زده شده و بیمه هم میگه کمیسیون پزشکی با دکتر معتمد بیمه در بیمه تشکیل میشه و محاسبه خسارت انجام میشه.حالا میخواستم بدونم اگه به توافق نرسیدم باید دوباره از شرکت شکایت کنم یا بیمه؟مدارک هم مدارک بیمارستان و عمل هستش.ممنون

پاسخ‌ها:
سلام تکراری است
پرداخت دیه

پرسش: با سلام. گزارش پزشکی قانونی بعد از تصادف: 1-ساییدگی حارصه بند اول و دوم انگشت اول دست راست2-کندگی تکه ای از استخوان بند اول دست چپ همراه با درگیری سطح مفصلی3-شکستگی سر استخوان زند اعلی راست همراه با درگیری سطح مفصلی4-جراحت دامیه آرنج راست رای نهایی شعبه دادگاه کیفری برای من بدین نحو بود: 1-برای حارصه بند اول و دوم سی و سه صدم درصد 2-برای کندگی تکه ای از استخوان همراه با درگیری سطح مفصلی انگشت اول دست چپ(شصت) نیم درصد 3-شکستگی سر استخوان زند اعلی 8 درصد بعلاوه 1 درصد درگیری سطح مفصلی 4-جراحت دامیه آرنج 1 درصد لحاظ گردید. سوال من اینست که آیا محاسبه دقیق هست و حق اعتراض به این موارد را دارم؟ آیا برای جراحت دامیه آرنج یک درصد تعلق میگیرد یا دو درصد؟ برای کندگی تکه از استخوان شصت دست چپ نیم درصد تعلق می‌گیرد؟ آیا برای انگشت شصت چپ دست من طبق موارد بالا ارش تعلق گرفته؟ چون به دلیل جدایی استخوان اختلال حرکت پیدا و مثل انگشت دست دیگرم جمع نمی‌شود و قدرت سابق خود را از دست داده است.

پاسخ‌ها:
تشخیص با پزشکی قانونی است در صورت اعتراض در مهلت مقرر اعتراض کنید تا در هیئت بالاتربررسی شود
خیانت

پرسش: سلام همسرم درطی یک ماه اخلاقش عوض شد.من باموبایل صداهای توخونه راضبط میکردم وبعدش فهمیدم کسی راداردوبهش گفتم واون حمله کردبه من گوشیم راشکست وبعددرخواست طلاق دادومن راضی نبودم به طلاق ولی این کرکرمیکردمن هم رفتم ولی یک شرط گذاشتم که بایدپرینت خط بگیری به من بدی ولی نگرفت ومن هم همراهی کردم وطلاق گرفت حالاخودم پرینت گرفتم وچندتاشماره که من آن شخصهاراپیداکردم که موجب شده زندگی من بهم بپاشه میتونم شکایت کنم وراهی زندان کنم اگرمیشه راهنمایم کنید

پاسخ‌ها:
سلام با تمام شدن رابطه نکاح شما این اقدام بیهوده است
دیه بابت آتش سوزی نقص

پرسش: پدر من در اثر آتش سوزی موتور فوت کرد نمی‌دونیم تصادف کرده یا چیز دیگر هست ولی کار شناس تشخیص داده در اثرنقص فنی موتور آتش سوزی رخ داده وایشون آتش گرفتن و فوت شدن الان دیه تعلق میگیرد

پاسخ‌ها:
اگر بموجب نظریه کارشناسی بعلت نقص فنی باشد امکان اخذ دیه وجود دارد
حياط مشاع و ورود مرد نامحرم

پرسش: سلام . بنده يك خانم تنها در طبقه همكف زندگى مى كنم روزى كه ساختمان را خريدم مبلغ بيست ميليون اضافه بنگاه با همدستى فروشنده و مدير ساختمان اضافه از ما گرفت و گفت چون همسايه ها از حياط استفاده نمى كنند و حياط در دست شماست قيمت ساختمان بيشتر مى شود مدير ساختمان تاييد كرد گفتند حياط مال شماست ولى بعد از اسباب كشى همان مدير ساختمان با زور گويى مجبور كرد قفل در حياط از داخل پاركينگ زده شود و ما از حياط نمى توانيم وارد پاركينگ شويم ولى آنها مى توانند. همسايه هاى ديگر اصلا حياط نمى خواهند و در تعجب هستند از اينكه آن مرد چنين كارى مى كند ولى مدير ساختمان با اينكه توافق كرده بوديم هيچ مردى بدون هماهنگى وارد حياط نشود اما خيلى راحت بدون اجازه هر وقت دلش مى خواهد وارد حياط مى شود و اين باعث ترس و وحشت من شده أست و واقعا يكسال أست دچار مشكل ترس و اضطراب وحشتناكى شده ام و آرامش روانى از من سلب شده كه ناگهان مردى وارد حياط مى شود زمانى كه من در بالكن خود تنها و راحت نشسته ام علاوه بر آن تنها راه ورود نور به خانه همان درب بالكن هست و پنجره اى زياد براى ورود نور و افتاب نداريم به همين سبب مجبور شده ام به خاطر آزارهاى آن مرد هميشه با پرده هاى ضخيم جلوى راه ورود نور را ببندم چون اتاق خوابم مشرف به حياط است و زياد در بالكن نباشم به سبب حضور ناگهانى و بدون هماهنگى مرد غريبه ، قديمها مردها شرف داشتند يه يا الله حتى موقع ورود به منزل خودشان مى گفتند و امروز من حتى نمى توانم لباس هايم را در بالكن پهن كنم كه مرد نامحرم هيز به خاطر استفاده از حق مشاع بودن كف دست حياط هر طور دوست دارد با يك زن تنها رفتار مى كند. آيا راهى در قانون براى يك زن تنها در مقابل يك مرد هيز و كثيف در مورد حياط مشاعى كه بالكن همكف و تنها راه ورود نور افتاب همان درب بالكن هست و اتاق خواب كه بسيار شخصى است در معرض ديد و تهاجم يك مرد غريبه است وجود دارد؟؟ حياط يك كف دست است و واقعا درك نميكنم بهانه ى اين مرد براى حضور بدون اطلاع قبلى چه مى تواند باشد ايا حكم بازدارنده اى هست كه مانع سواستفاده هاى اينچنينى از قوانين مشاع شد؟ ممنون اگر راهنمايى بفرماييد

پاسخ‌ها:
اگر بی دلیل است و موجب مزاحمت شما می شود می توانید با شرح ماوقع شکایت کنید.
خیر
سفته

پرسش: باسلام خدمت شما بنده صد میلیون سفته که پس از مراحل قضایی صدور احکام اجرایی قسط بندی شد وحالا مبلغ ان تسویه شده بنده چه باید انجام دهم با تشکر

پاسخ‌ها:
اگر اجرای احکام اقدام به اخذ سفته ننموده درخواست استرداد سفته را طی دادخواست مطرح کنید
چک‌ برگشتی

پرسش: باسلام‌ من‌ تعدادی‌ چک‌ برگشتی‌ دارم‌ که‌لاشه‌ چکها‌ هم‌ دست‌ خودم‌ است‌ ولی‌ وقتی‌ به‌ شعبه‌ صادر‌ کننده‌ چک‌ مراجعه‌ میکنم‌ میگن‌ که‌ اصلا‌ این‌ حساب‌ وجود‌ ندارد‌ ضمنا‌ از‌ تاریخ‌ برگشت‌ چکها‌ حدودا‌ هفت‌ هشت‌ سال‌ گذشته‌ تو‌ استعلام‌ بانک‌ مرکزی‌ هم‌ نشان‌ میدهد‌ لطفا‌ یه‌ راهنمایی‌ بفرمایید‌ ممنون

پاسخ‌ها:
از طریق بانک استعلام بگیرید
قرارداد مشارکت در ساخت

پرسش: با سلام اینجانب در سال 1397 قرارداد مشارکت در ساختی را با سازنده ای منعقد کردم. در ماده موضوع قرارداد ذکر شده احداث مجموعه مسکونی عینا مطابق با پروانه ساختمانی صادر شده از شهرداری. منتها در ماده دیگرقرارداد که تقسیم نامه است مساحت هایی تحت عنوان غیر مجاز تعریف شده که به مساحت های ساخته شده بیش از پروانه ساختمانی گفته شده. و از طرفی در ماده تعهدات طرف اول (مالک) ذکر شده که اگر سازنده مساحت غیر مجاز (اضافه بر پروانه ساختمانی) بسازد، مالک سهم خود از جریمه عوارض شهرداری بابت اضافه بنا را بپردازد. حال 2 سؤال مطرح میگردد: 1- آیا این بخش از قرارداد با بخش موضوع قرارداد در تناقض نیست؟ چون در موضوع گفتیم عینا مطابق پروانه و قرارداد بر اساس این منتها در ماده ای دیگر گفتیم اگر سازنده غیر مجاز ساخت سهم خودمان از جریمه عوارض را بدهیم. آیا می توانم ادعا کنم که این با موضوع قرارداد تناقض دارد و از پرداخت سهم خود از جریمه عوارض سر باز زنم؟ 2- اگر باید پرداخت کنم سهم خود از عوارض شهرداری را، چه زمان باید پرداخت کنم؟ چون من که پول نداشتم و منظورم بوده آخر پروژه سهم خود را می دهم منتها سازنده می گوید الان که شهرداری جریمه صادر کرده باید پرداخت کنید و من سهم شما را نمی دهم تا پروژه بخوابد؟ حق باکیست عین متن این است" مالک سهم خود را از جریمه عوارض شهرداری بابت اضافه بنا بپردازد"

پاسخ‌ها:
نیاز یه بررسی دارد