rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تغییر کاربری کامیون

پرسش: سلام یه کامیون بادسان 8تن خریدم کاربری (کفی بقل بازشو مسقف)هست فروشنده به من وکالت داده براتعویض پلاک، میخوام خودروبرش کنم.حالا میشه اول اتاق عوض کنم بعد برم تعویض پلاک همون وقت هم تغییر کاربریشو بگیرم. و اصلا میشه تغییر وضعیت بدی

پاسخ‌ها:
اول باید تشریف ببرید پلیس راهور مجوز بگیرید بعد
با سلام اگر در وکالت‌نامه این اختیارات را داشته باشید با ارگان مربوطه مجوزات لازم را صادر نماید بله
سوال حقوقی نیست
سلام باید با موافقت راهور باشد
با سلام خیر اول تعویض پلاک را انجام دهید و سپس از طریق راهنمایی و رانندگی موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: تغییر کاربری کامیون
تعویض اتاق کامیون
تعویض پلاک خودرو
پلاک خودرو
ماشین
تحویل

پرسش: سلام تشکر از خدمات خوب سایت شما در سال 96 آپارتمان از تعاونی مسکن پیش خرید کرده‌ایم با موعد تحویل سال 99 در قرارداد ذکر شده تحویل ندادند هنوز.هم اکنون دادخواست داوری به اتاق تعاون داده‌ایم با موضوعات تکمیل واحد تحویل واحد صورت مجلس تفکیکی پایان کار و سند قطعی و خسارات تاخیر در تحویل و هزینه دادرسی. هنوز موعد جلسه حضوری داوری نرسیده است لیکن تعاونی مسکن طرف ما، دعوت نموده که بیایید وواحد را تحویل بگیرید. با توجه به موضوعات دادخواستی که ذکر نمودم و احتمال اینکه آپارتمان فوق با نقص تحویل اینجانب شود هنگام تحویل به چه موضوعاتی توجه کنم و چه موضوعاتی را احتمالاً به صورت کتبی در ورقه تحویل ذکر نمایم تا بعداً بتوانم موضوعات دادخواستم را پیگیری نمایم

پاسخ‌ها:
کاربر محترم سایت حاضر جهت پاسخگویی به پرسش های کوتاه می‌باشد جهت تنظیم صورتجلسه با وکلای سایت تماس بگیرید
سلام برای نوشتن صورتجلسه باید از قسمت مربوطه سایت اقدام کنید
پیش خرید

پرسش: سلام و تشکر به عنوان شخصی که شخص پیش خرید کننده آپارتمان هنگام تحویل گرفتن آپارتمان مورد پیش خرید شده در صورت مجلس تحویل چه مواردی ذکر گردد تا در صورت موجود بودن نقض‌هایی که بعداً مشخص می‌شود یا حین تحویل مشخص است حق پیگیری برای تحویل گیرنده باقی باشد؟ تشکر از زحمات شما

پاسخ‌ها:
با سلام باید به خیلی موارد توجه شودمثل شرایط تحویل و تنظیم سند و…. مشاوره بگیرید
گزینه بررسی مدارک را انتخاب نمایید
باسلام کاربر گرامی موضوع نیازمند برسی بیشتر توام با گفت و گوی متقابل می باشد در صورت تمایل از طریق پنل مشاوره میتوانید با بنده در ارتباط باشید تا موارد لازم عرض شود
سلام مدارکتان باید بررسی شوند
با سلام خیلی موارد بستگی دارد بهتر است از وکیل استفاده نمایید
موضوع مشمول قانون پیش فروش ساختمان است و نحوه نگارش و تعهدات و الزامات و ضمانت‌نامه‌های اجرایی ملاک عمل است، لذا بهتر است قبل از همه این اقدامات جهت اخذ راهکار قانونی مناسب و دوری از هرگونه دردسر آتی از طریق دادراه با بنده تماس بگیرید
سلام تا تمام معایب و نواقص ساختمان به صورت کامل برطرف نشده باشد ساختمان را تحویل نگیرید و اظهارنامه برای فروشنده ارسال نمایید
با سلام پیش فروشنده طبق قرارداد باید ساختمان را تکمیل کند و شما می توانید در صورتجلسه تحویل قید کنید که فروشنده طبق قرارداد مکلف به تکمیل ساختمان و اخذ پایانکار است.

برچسب‌ها: تحویل آپارتمان پیش خرید شده
صورت مجلس تحویل آپارتمان
ملک
تغییر کاربری کامیون 8تن

پرسش: سلام یه کامیون 8تن بادسان مدل 84خریدم فروشنده به من وکالت داده کاربری ماشین (کفی بغل بازشو مسقف) هستش می خوام خودرو برش کنم، باید اول اتاق عوض کنم بعد برم تعویض پلاک؟اصلا تغیر وضعیت داده میشه؟

پاسخ‌ها:
از راهور استعلام کنید
از راهور استعلام بگیرید
ثمن معامله

پرسش: با عرض سلام و ادب حضور کارشناسان و وکلای گرامی. محاکم بدوی و تجدید نظر طبق آراء قطعیت یافته نسبت به یک فقره بیع نامه مربوط به یک قطعه زمین به اتفاق نظر اعتقاد و عقیده بر رابطه معاملی و معامله و اثبات وقوع بیع دارند و با این استدلال حکم به رد دعوی خواهان به عنوان ( فروشنده ) به خواسته ابطال بیع نامه صادر نموده اند حال با توجه به اینکه خوانده ( خریدار ) ملک موصوف را از تاریخ وقوع بیع و انعقاد مبایعه نامه مورخه 1396/9/6 بیش از شش سال است در تصرف و تملک دارد و ثمن معامله مبلغ 120 میلیون تومان را نیز به فروشنده تأدیه و پرداخت ننموده است سئوال : آیا چنانچه خواهان ( فروشنده ) دادخواستی را تحت عنوان مطالبه ثمن معامله به دادگاه تقدیم نماید خوانده ( خریدار) محکوم به پرداخت ثمن معامله به قیمت تاریخ انعقاد بیع نامه مبلغ 120 میلیون تومان محکوم می شود یا به نرخ روز زمین مسکونی ؟ چنانچه طبق قوانین و مقررات به نرخ و قیمت روز خریدار محکوم می شود استدعا دارم مستند قانونی آن را مرقوم فرمایید از بذل عنایت و توجه و محبت عزیزان تشکر و قدردانی می کنم استدعا دارم راهنمایی و مساعدت لازم را عنایت و مبذول فرمایید با سپاس

پاسخ‌ها:
باسلام باید اسناد و مدارک بررسی شود باید شرایط فسخ فراهم شده باشد
با سلام اصولاً مبلغ زمان قراردادبه عنوان رد مال محسوب می‌شود اما خسارات را طرف می‌تواند مطالبه کند در ضمن می‌بایست تمام اسناد و مدارک شما بررسی شود تا پاسخ قاطعانه‌تری داد
احتراماً در سوالتان فرموده‌اید که دادگاه بدوی و تجدید نظر بیع را تایید نموده و در جای دیگر فرموده‌اید که در خصوص مبایعه نامه ابطال زده است لذا سوال دارای تعارض بوده و نیاز به توضیحات بیشتر شما می‌باشد می‌توانید در این خصوص جهت اخذ راهکار قانونی مناسب از طریق دادراه با بنده تماس بگیرید
سلام جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی جزئیات دادنامه صادره و مفاد مبایعه‌نامه است خریدار باید اصل ثمن معامله مقرر در مبایعه‌نامه و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ مطالبه فروشنده ، را پرداخت نماید مگر در مبایعه‌نامه شرط خاصی ذکر شده باشد
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
سلام به استناد ماده 522 قانون آیین دادرسی مدنی از تاریخ مطالبه خسارت تاخیر تادیه محاسبه خواهد شد .

برچسب‌ها: مطالبه ثمن معامله ملک
مطالبه ثمن معامله ملک به نرخ روز
ثمن معامله ملک
ثمن معامله
معامله ملک
حکم به ابطال مبیع های دیگر بعد از بیع باطل و رد مال از شخص ثالث

پرسش: با سلام وقت بخیر اینجانب ملکی را با سند تک برگ از شخصی که با وکالت از مالک قبلی، ملک را به نام خودش زده بود(بعداً از این اتفاق خبردار شده ام) خریداری کرده و سند زدیم و در آن سکونت دارم. حال با توجه به آرای کیفری و جزایی صادر مبنی بر کلاهبرداری و خیانت در امانت فروشنده من، دادگاه رای بر باطل نمودن بیع قبلی و ابطال مبیع های بعدی و رد مال نموده است که مالک اولی اقدام به تنظیم شکایت بر علیه من و فروشنده ملک مبنی بر رد مال نموده است حال من چه می توانم انجام بدهم؟

پاسخ‌ها:
با سلام معامله ای که انجام شما انجام دادید باطل می باشد و می توانید دادخواست مطالبه وجه و مطالبه خسارت مطرح کنید.
با سلام شما می‌بایست از شخصی که خریداری کرده‌اید شکایت کنید تا بتوانید پول و خسارات خود را دریافت کنید
ملک به مالک اصلی برگشت می‌شود و شما می‌توانید علیه فروشنده فضول شکایت کنید ولی در این بین در برخی پرونده‌ها نیاز به جلب ثالث دارید که بهتر است جهت توضیحات بیشتر از شما و اخذ راهکار مناسب قانونی از وکیل از طریق دادراه با بنده تماس بگیرید
سلام شما هم می بایست دادخواست مطالبه بهای ملک طبق قیمت روز و با جلب نظر کارشناس رسمی به طرفیت فروشنده اقامه نمایید اگر شما در دادرسی اول حضور نداشته آید امکان اعتراض ثالث اصلی از دادنامه صادره توسط شما وجود خواهد داشت و میتوانید به تلف حکمی استناد نمایید جهت توضیحات تکمیلی میتوانید تماس بگیرید
با سلام شما می توانید علیه فروشنده دادخواست اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن و مطالبه غرامت بدهید
با سلام علیه فروشنده مبني بر فروش مال غیر و کلاهبرداری شکایت نمایید .

برچسب‌ها: باطل نمودن بیع قبلی
ابطال بیع های بعدی
ابطال بیع
معامله ملک
رد مال
کلاهبرداری
خیانت در امانت
شکایت ملکی خریدار

پرسش: سلام بنده یک واحد آپارتمان فروختم که در زمان بازدید اولیه خریدار از اختصاصی بودن گاز مصرفی واحد به خریدار ابراز بی اطلاعی کردم (چون خودم واحد را که خریدم همان موقعه اجاره دادم و از این موضوع بی خبر بودم) و در بازدید دوباره من ابراز بی اطلاعی کردم ولی در روییت میدانی در حضور خریدار و مدیر املاک مشخص شد که واحد گاز اختصاصی ندارد اما در قرارداد املاک نوشته بود گاز اختصاصی دارد حال واحد به خریدار فروخته شد و سند انتقال یافت ولی اکنون خریدار شکایت کرده و گاز اختصاصی میخواهد و مقداری از پول واحد بصورت چک مانده که خریدار میگوید جلوی چک هم میبندم آیا این امکان پذیر است

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل دارد تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد
سلام خریدار نمی‌تواند جلوی چک را ببندد و چک بایستی در زمان سررسید موجودی داشته باشد لیکن از بابت عدم اختصاص گاز طبق مفاد قرارداد می‌تواند از طریق دادگاه اقدام نماید‌.
سلام نمیتواند ببندد مجازات دارد
با سلام چک می‌بای سر مهلت مقرر پول در حساب داشته باشد و الا برای صاحب آن خساراتی به دنبال خواهد داشتدر خصوص سایر موضوع می‌بایست مطابق قرارداد عمل گردد
فروشنده که شما باشید ملزم به جبران این خسارت هستید
سلام باید بر اساس مفاد و شروط مندرج در قرارداد عمل گردد شما مسئولیت خواهید داشت
سلام شما موظف به انجام تعهدات خود وفق قرارداد هستید ولی خریدار نمی‌تواند بدون در نظر گرفتن تعهدات خود خودسرانه از پرداخت ثمن خودداری نماید

برچسب‌ها: اختصاصی نبودن گاز ملک خریداری شده
عدم پرداخت مابقی ثمن معامله ملک
معامله ملک
ثمن معامله
کلاهبرداری

پرسش: با سلام، من به خاطر علاقمند بودن به خانمی ، به ایشان بابت درمان سرطان نزدیک 200 میلیون پول خورد خورد دادم الان متوجه شدم که بیماری دروغ بوده چجوری پولمو پس بگیرم

پاسخ‌ها:
با سلام ابتدا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست مطالبه وجه مطرح کنید.
با سلام دادخواست مطالبه وجه بدهید
ابتدا اظهارنامه رسمی به ایشان ابلاغ و در صورت عدم پرداخت با تقدیم دادخواست حقوقی مطالبه وجه مذکور را به استناد فیش‌های واریزی و اظهارنامه ارسالی اقدام نمایید
سلام دادخواست به خواسته‌های اعسار از پرداخت هزینه دادرسی، مطالبه خسارت تأخیر تأدیه و مطالبه وجه به استناد فیش‌های واریزی به انضمام مطالبه خسارات دادرسی را به طرفیت صاحب حساب بانکی کارت مقصد در یکی از دفاتر خدمات قضایی محل سکونت خویش به ثبت برسانید.
پولی که داده‌اید در صورتی که به عنوان صدقه باشد یا به عنوان هبه باشد یا به عنوان صلح بلاعوض باشد نمی‌توانید مسترد کنید ولی راهکار قانونی اختصاصی جهت استرداد مبالغ پرداختی وجود دارد که بهتر است از طریق دادراه با بنده تماس بگیرید
با درود پرسشگر ارجمند. باید دید مانور متقلبانه ای رخ داده است یا خیر
سلام با فیش های واریزی دادخواست مطالبه وجه بدهین
سلام با استنادبه مدارک وفیش واریزی دادخواست مطالبه طلب مطرح نمایید
با سلام با جمع آوری مدارک واریز اقدام به مطالبه‌ وجوه نمایید
با سلام می توانید با عنوان کلاهبرداری شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید.

برچسب‌ها: استرداد وجه
تجدیدنظرخواهی

پرسش: باسلام واحترام آیا درمهلت 20 روزه که مهلت برای تجدید نظرداریم مشابه بقیه شکایتها ابتدادادخواست خودمونوتودفاترقضایی ثبت کنیم ومنتطر ابلاغیه ازدادگاه جهت رسیدگی شویم ودرجلسه رسیدگی مدارکمونوببریم وازخودمون دفاع کنیم . ویاخیرتودرهمان مهلت 20 روزه بایددفاعیات ومستندات خودمونو کامل باارسال لایحه ازفاترقضایی ارسال کنیم ممنون وسپاس ازشما سروران گرامی

پاسخ‌ها:
کاربر محترم بهتر است همان موقع ارسال کنید
لایحه خود را از طریق دفتر خدمات قضایی ثبت کنسد
تجدید نظر خواهی

پرسش: با سلام و احترام آیا در مهلت 20 روزه که مهلت برای تجدید نظر داریم مشابه بقیه شکایتها ابتدا دادخواست خودمونو تو دفاتر قضایی ثبت کنیم و منتظر ابلاغیه از دادگاه جهت رسیدگی شویم و در جلسه رسیدگی مدارکمونو ببریم و از خودمون دفاع کنیم. و یا خیر تو در همان مهلت 20 روزه باید دفاعیات و مستندات خودمونو کامل با ارسال لایحه از دفاتر قضایی ارسال کنیم ممنون و سپاس از شما سروران گرامی

پاسخ‌ها:
با سلام خیر ممکن است در مرحله تجدید نظر جلسه ای تشکیل نشود. هم زمان با ارسال دادخواست تجدید نظر دلایل و مدارک و لایحه ارسال کنید.
با سلام در دادگاه تجدید نظر جلسه حضوری تشکیل نمی‌شود مگر اینکه خود دادگاه صلاح بداند شما می‌بایست در مهلت 20 روزه درخواست تجدید نظرخواهی را خود را تقدیم نمایید و الا رای قطعی می‌شود
سلام در همان مهلت 20 روزه بایستی دفاعیات و مستندات خودتان را به نحو کامل از طریق دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.
ابتدا باید بدانیم که مرجع تجدید نظر شما کجاست و آیا پرونده شما حقوقی است یا کیفری از مراجع قضایی است یا مراجع غیر قضایی؟ لذا نیاز به توضیحات بیشتر شما بوده و در این خصوص می‌توانید از طریق دادراه جهت اخذ راهکار قانونی با بنده تماس بگیرید
با سلام همه مدارک خود را به دادخواست تجدیدنظر ضمیمه کنید

برچسب‌ها: نحوه تجدید نظر خواهی
تجدید نظر خواهی
تجدید نظر
صدور حکم جلب توسط شورای حل اختلاف

پرسش: سلام وقت بخیر. می خواستم بدونم شورای حل اختلاف میتونه حکم جلب صادر کنه؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند تحت شرایطی امکان پذیر است آری
بله
خیر امکان نداردفقط در صورتی حکم جلب صادر میشود که رای قطعی شده باشد و اجرائیه صادر شده باشد و محکوم به پرداخت نگردد . دستور بازداشت موقت فقط در صلاحیت دادگاه است نه شورا
سلام بله نیاز به توضیح بیشتری دارد

برچسب‌ها: حکم جلب
شورای حل اختلاف
رفع مسدودی حساب بابت مهریه

پرسش: باسلام وعرض خسته نباشید به وکلا.من خانومم مهریه رو گذاشته بود اجرا 400تا بود 200تا عندالمطالبه 200تاهم عندالستطاعه بعد من هم قسط بندی کرده بودم سالی یک دونه سکه بدهم اما سکه ای پرداخت نکردم. بعدش توافقی کردیم200میلیون دادم طلاق گرفتیم تمام شد.حال میخوام حساب هام رو بازکنم از من 360میلیون پول میخواد دادگاه تادستور بده حساب هام باز بشه.راهنمایی کنید چطوری حساب هام رو بازکنم این همه پول ندارم من که پرداخت کنم آیا قانون همین هست یا این ها الکی از من میخواهند

پاسخ‌ها:
بلی هست
دیگر نیازی به حضور یا رضایت خانم نیست. رای طلاق را در پرونده مهریه بگذارید و درخواست رفع توقیف حسابهای بانکی را بخواهید
نیاز به اخذ توضیحات بیشتر هست
نظر کمیسیون نشست قضائی (1) پرداخت نیم عشر اجرایی (پنج درصد محکوم به مالی) بابت حق اجرای حکیم بعد به عهده محكوم عليه است؛ بنابراین اعسار از هزینه دادرسی که از طرف خواها می شود شامل نیم عشر اجرایی نمی شود و خروج موضوعی از آن دارد. چنانچه ن اعسار از محکوم به نسبت به محكوم عليه صادر شود به تبع آن تا تمکن مالی، محکومی از تأدیه نیم عشر اجرایی نیز به طور موقت معاف خواهد شد و مطابق ماده 168 قانون اجرای احکام مدنی، هرگاه از تاریخ صدور اجراییه بیش از پنج سال گذشته و محکومل عملیات اجرایی را تعقیب نکرده باشد، اجراییه بلااثر تلقی می شود. در این مورد اگر حق اجرا وصول نشده باشد دیگر قابل وصول نخواهد بود اگر قبلا اعسارتان قبول شده در مهریه در اینجا هم پابرجاست اگر اعسار ندادید برای حق الاجرا اعسار دهید
اگر سالانه یه سکه را پرداخت کنید رفع مسدودی می‌شود

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب بابت مهریه
رفع مسدودی حساب
مسدودی حساب
مهریه
ردیف 8 به چه معنا است؟

پرسش: آخرین تغییر ثبت شده برای این پرونده مربوط به تاریخ 1402/11/30 ساعت 13:11 می باشد رمز وارد شده مربوط به ... می باشد 1-پرونده مقید به وقت نظارت به تاریخ 1403/03/27 می باشد 2-پرونده کلاسه ... ردیف فرعی 1 شماره بایگانی .... با علت طرح رسيدگي بدوي و موضوع خواسته ساير دعاوي غيرمالي به شعبه 35 ديوان عدالت اداري ارجاع و در تاریخ 1402/07/09 ثبت گردید 3-در تاریخ 1402/07/10 وقت نظارت برای تاریخ 1402/11/15 تعیین گردید 4-ابلاغیه شماره ... مورخ 1402/07/15 مربوط به اداره كل راه و شهرسازي استان خراسان شمالي در تاریخ 1402/07/15 ابلاغ و به دفتر شعبه اعاده شد 5-نامه وارده به شماره ... مورخ 1402/08/20 از طرف «اداره كل راه و شهرسازي استان خراسان شمالي ،...» با موضوع «وصول لايحه» در تاریخ 1402/08/20 واصل و به شماره ... ثبت گردید 6-نامه وارده به شماره ... مورخ 1402/09/21 از طرف «...» با موضوع «وصول لايحه» در تاریخ 1402/09/21 واصل و به شماره ... ثبت گردید 7-نامه وارده به شماره .... مورخ 1402/10/09 از طرف «علي معظم وحيد» با موضوع «وصول لايحه» در تاریخ 1402/10/09 واصل و به شماره ...ثبت گردید 8-در تاریخ 1402/11/30 وقت نظارت به لحاظ رسيدگي ماهوي به اصل موضوع تجدید و برای تاریخ 1403/03/27 تعیین گردید

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند وقت نظارت مربوط به شعبه است جای نگرانی نیست برای شما منتظر ابلاغ باشید
به این چیزها کاری نداشته باشید. اینها مخصوص کار اداری دادگاه است
وقت نظارت مربوط به شما نیست
وقت بازبینی توسط قاضی است ربطی به شما ندارد

برچسب‌ها: رسیدگی ماهوی به اصل موضوع
تعیین وقت نظارت
وقت نظارت
فروش ملک ارثی توسط یکی از ورثه بدون رضایت وراث

پرسش: با سلام واحترام زمینی به متراژ 4هکتار حدودا به مبلغ سیصد میلیارد تومان از پدربزرگمان به ارث رسیده است ، یکی از وراث بدون اطلاع ما یک ماه پیش توافقی را با یک اداره دولتی جهت تهاتر زمین با زمینی دیگر ومقداری پول امضا نموده است وخود را نماینده ما معرفی کرده است بدون هیچ مدرک و وکالت ، آن اداره هم ایشان را به عنوان نماینده قبول نموده وتوافقنامه امضا زده است ، حال ایشان به ما مراجعه نموده ومی گوید وکالت بدهید . آن اداره ارزیابی ها را انجام داده وقیمتی را که 40درصد قیمت آن منطقه است برآورد نموده آیا این عمل احدی ازورثه فروش مال غیر محسوب می شود وما می توانیم شکایت کیفری کنیم ؟ ایا عمل آن اداره دولتی تخلف است یا جرم است ؟ وایا می توانیم از اداره مربوطه و مسئولان حقوقی آن اداره که توافق نامه را امضا زده اند شکایت کنیم؟

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید اقدام کنید
بله امکان پیگیری و شکایت هست
بله جرم است

برچسب‌ها: فروش ملک ارثی توسط یکی از ورثه بدون رضایت وراث
فروش ملک ارثی توسط یکی از وراث
تهاتر ملک ارثی
ملک ارثی
تهاتر
ارث
مهاجرت در صورت بدهی وام

پرسش: سلام وقت بخیر، من و همسرم چند تا وام از چند تا بانک از اول زندگیمون گرفتیم و میخواهیم مهاجرت کاری به آمریکا کنیم آیا باید قبل از خروج تمام وام هایی که گرفتیم رو تسویه کنیم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اگر ضامن دارید خیر خروج منعی ندارد
خیر تا اقساط را پرداخت میکنید مشکلی نیست

برچسب‌ها: مهاجرت در صورت بدهی وام
مهاجرت
وام
معافیت سربازی کفالت پدر

پرسش: با عرض سلام من تک پسر خانواده هستم و خواهر هایم ازدواج کرده اند بنده 28 سال دارم و پدرم 71 سالشون هست و غیبت سربازی ندارم چون تا امروز مشغول تحصیل بوده ام پدر بنده نه بازنشستگی دارند نه کار و درآمدی از آن طرفم هم بیماری قند دارند هم درد شدید در ناحیه کمر که حتی کمر راست نمیشود زخم معده زخم نای و زخم اثنی عشر دارند و به تازگی فهمیدیم که باد فتق دارند و واقعا دیگه نمیتونند کار کنندو درآمدی داشته باشند حتی زمانی در تاکسی اینترنتی کار میکردند که به دلیل سن بالا و درگیری با مسافری کنار گذاشته شدند و پنل ایشان بسته شد من مادرم سرطان سینه گرفتند و سینه تخلیه شده و تحت شیمی درمانی بودند و من تنها در خانه با آنها زندگی میکنم و سر کار میروم و حتی خرید های سنگین منزل با من است به نظر شما چند درصد احتمال گرفتن معافیت را دارا هستم؟

پاسخ‌ها:
پنجاه درصد
امکان معافیت هست
سوال خارج از تخصص است

برچسب‌ها: معافیت سربازی کفالت پدر
معافیت کفالت
معافیت سربازی
سربازی
مطالبه طلب از وراث متوفی

پرسش: سلام پدر من چکی از خود به دست طلبکار داده و چند ماهی میباشد که فوت شده و ایشان هیچ ماترکی نداشته و بعد از فوت ایشان هیچ ارثی به ورثه نرسیده،الان طلبکار طلب مبلغ چکی که از پدرم گرفته را میکند و قصد شکایت از ورثه را دارد،آیا با شکایتش اموال و حساب های ورثه مسدود میشود و ورثه مسئول پرداخت بدهی میباشد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
در صورت قبول ارث بلی
پس از فوت فرد تمامی اموال و دارایی های او قهراً (بدون نیاز به انجام عملی و بدون نیاز به اعمال اراده) تحت مالکیت وراث در می آید. این اموال شامل کلیه حقوق مالی و اموال عینی و اعتباری و به طور کلی هر چیزی که مالیت داشته باشد می شود. انتقال تکالیف به وراث از حکم انتقال اموال تبعیت نمی کند و فقط تحت شرایطی تکالیف متوفی به ورثه منتقل خواهد شد. مسئولیت اعم از کیفری و مدنی امری شخصی بوده و جز در موارد استثنایی فقط خود شخص مسئول پاسخگویی به تعهدات حقوقی و قراردادی و ضمانات قهری و تحمل کیفر خود است. قبول یا رد ترکه می تواند در میزان مسئولیت ورثه تاثیر داشته باشد.قانون امور حسبی در مواد 242 به بعد احکام راجع به مفاهیم را آورده است. به حکم ماده 248 قانون امور حسبی تاثیر قبول ترکه برای ورثه در ضرورت ادای تمام دیون نسبت به سهم خود موثر خواهد بود. مطابق ماده 242 قانون امور حسبی قبول می تواند صریح یا ضمنی باشد و می تواند به موجب سند عادی یا رسمی صورت پذیرد.تصرف حقوقی یا مادی در ترکه نیز می تواند مصداق قبول ضمنی باشد. از مجموع مقررات قانون امور حسبی در این مورد (خصوصا ماده 248) می توان چنین نتیجه گرفت که در هیج فرضی ورثه مسئولیتی بیشتر از سهم الارث خود در ادای تکالیف و دیون متوفی نخواهند داشت و متصور نیست که شخصی بتواند برای وصول طلب خود به مازاد بر ترکه و به اموال شخصی وراث مراجعه نماید ((آنجایی که می گوید مگر اینکه ثابت کند دیون زاید بر ترکه بوده)). به حکم ماده 254 قانون امور حسبی اثر رد ترکه در صورتی که صحیحاً و مطابق مقررات انجام شود این خواهد بود که اموال متوفی در حکم اموال بلا وارث است و طلبکاران متوفی حتی حق شکایت از ورثه را نیز نخواهند داشت چرا که مالی تحت مالکیت آنها در نیامده. پاسخ به پرسش مخاطب در خصوص تاثیر قبول و رد ترکه در مسئولیت وراث نسبت به تعهدات متوفی سوال شما دقیقاً این است که اگر ترکه را رد نکنید آیا باید پاسخگو باشید یا نه ؛ عدم رد ترکه مطابق شرایط قانون امور حسبی و یا حتی سکوت ، قبول تفسیر می شود البته در این خصوص تعارضی بین ماده 242 و 249 مشاهده می شود که با توجه به تصریح ماده 249 به نظر می رسد باید به حکم آن عمل نمود.آنجایی که ماده 242 برای قبول عملی صریح یا ضمنی را شرط می داند و به نظر می رسد سکوت را کافی ندانسته اما ماده 249 می گوید رد ترکه باید کتباً یا شفاهاً به دادگاه اطلاع داده شود و در غیر این صورت رد ترکه احراز نمی شود.در هر حال اگر ترکه را رد نکنید طبیعتاً طرف دعوا ادعا را علیه شما مطرح نموده و به دادرسی دعوت خواهید شد و حکم نیز علیه شما صادر و اجرا خواهد گردید ولی در نهایت حکم صادره مستنبط از ماده 248 قانون امور حسبی فقط علیه ماترک متوفی قابل اجرا و اعمال است. اگر عین اموال مورد ادعای طرف تحت تصرف شما نیست و در معاملات انجام شده نقشی نداشته اید جای نگرانی نیست، چه حکم راجع به عین باشد و چه راجع وجوه نقد.
سلام خیر مگر ورثه ماترک پدر را قبول کرده باشند

برچسب‌ها: مطالبه طلب از وراث متوفی
بدهی متوفی
حکم تخریب ملک

پرسش: با سلام.در روستایی که طرح هادی دارد خانه ساختم متاسفانه در قسمت باغات زمین. که البته 10 مترمربع از زیربنا نیز درقسمت مسکونی است. حکم تخریب 9 ماه پیش تایید شده. دهیار عنوان کرده که طرح هادی جدید به زودی میاد. اگر طرح هادی جدید بیاد و حکم اجرا نشده باشد آیا رای قبل باطل میشه؟ و مراحل اداری اش چطور خواهد بود؟ ممنون میشم پاسخ بدید.

پاسخ‌ها:
خیر باطل نمیشود
سوال خارج از تخصص است
سلام خیر رای کمیسیون ماده 99 باطل نمی شود ولی با شرایطی امکان عدم اجرای رای وجود خواهد داشت

برچسب‌ها: حکم تخریب ملک
ملک خارج از طرح هادی
طرح هادی
تخریب ملک
حکم تخریب ملک
دیه تصادفات جرحی عابر پیاده

پرسش: باسلام 4ماه قبل به دلیل تصادف با آمبولانس به بیمارستان منتقل شدم و با توجه به صدمات وارده تحت عمل جراحی هیپ ران و لگن، خروج خون از ریه، گچ گرفتن پاشنه و...قرار گرفتم الان هم هنوز به صورت خیلی محدود و با سختی لنگان لنگان راه میرم. و تا حالا هم تنها یک نوبت از پزشکی قانونی برای ماه آینده دادم بهم. باتوجه به این که حقیقتا دیگه قادر به پرداخت هزینه های ادامه درمانم رو ندارم و 5 ماهی میشه بیکار روی تخت و خونه هستم و راننده هم که اصلا کاری نداشته به ما چی کار باید کنم؟ اگر راهنمایی کنید بسیار سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد
ماده 34 قانون بیمه شخص ثالث بیمه گر و یا صندوق حسب مورد مکلفند بلافاصله پس از دریافت گزارش کروکی و تشکیل پرونده اولیه حداقل 50 درصد از دیه تقریبی را به زیاندیده پرداخت کرده و مابقی را پس از قطعی شدن دیه بپردازند. این موضوع ارتباطی به مقصر ندارد شما صرفاً باید درخواست خود را بصورت کتبی به بیمه گر ارائه دهید
سلام شما باید بلافاصله به پزشکی قانونی معرفی شوید و شما می توانید از شرکت بیمه درخواست پرداخت دیه علی الحساب را نمایید

برچسب‌ها: دیه عابر پیاده
تصادف جرحی
دیه
تصادف
اتهام اختلاس

پرسش: سلام من نیروی خدماتی بانک دولتی هستم ودرشعبه ای که کارمیکردم به دستوررئیس شعبه پول تفکیک کردم برای دستگاه خودپرداز و مسئول پول گذاری کسی دیگری هست الان بعدازدوسال بانک به اتهام این که ازدستگاه پول برداشت شده داده به بازرسی شکایت کرده وبعدازچندبارمراجعه به بازرسی وتوضیح دادن الان بازرسی دستوربه تقسیم پول کم شده بین کارمندا کرده که بعداز پرداخت پول توسط کارمند ها شکایت کند به دادگستری تا تعیین وضعیت بشود ممنون میشم که راهنمایی کنید اولا من این پول روبدهم یانه وبعد دردادگاه چطورازخودم دفاع کنم درضمن من هیچ مسئولیتی درقبال دستگاه خودپرداز ندارم وبانک هم دلیل ومدارک مستندولازم برعلیه بنده ندارد.

پاسخ‌ها:
نیاز به کارشناسی دارد
نمیتوانند اثبات کنند
سلام خیر

برچسب‌ها: اتهام اختلاس
دفاع در برابر اتهام اختلاس
اختلاس
اجراییه

پرسش: با درود فراوان خدمت عزیزان بنده پرونده ام در اجراییه هست و مهلت 13 روزه اش تمام شده . حال وکیلم گفته منتظر اس ام اس باش که برات میاد بعد من میرم برای توقیف اموال و اجرای احکام اینا . خواستم ببینم مگر خود ما نباید پرونده را به اجرای احکام ببریم؟ ممنون میشم از شما اساتید گرامی که لطفا راهنمایی کنید پرونده ام حقوقی است و اجراییه زدم به متهم هم ابلاغ شده و مهلت 13 روزه اون هم تمام شده سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
خیر مناظر بمانید
بعد از 12 روز اجرائیه به شعبه اجرا ارسال میشود
سلام بله شما باید ابتدا درخواست صدور اجراییه را به شعبه بدوی مطرح نمایید تا اجراییه صادر و به ‌محکوم علیه ابلاغ گردد و بعد از گذشت 12 روز باید به شعبه بدوی مراجعه و پرونده را اخذ و به شعبه اجرای احکام ارائه نمایید و بعد به محکوم له ابلاغ خواهد شد و محکوم له باید حضورأ مراجعه و پیگیری نماید و ...

برچسب‌ها: اجراییه
اجرای احکام
انتقال پرونده مهریه به دادگاه

پرسش: سلام و عرض ادب همسرم بابت 114سكه مهريه خود ازطريق اجراي ثبت اسناداقدام كردوچون مالي نداشتم و شاغل كارخونه بودم ازسال99تاالان داره1/4حقوقم رو دريافت ميكند. به نظرتون درخواست بستن پرونده تو اداره ثبت و درخواست ارجاع به دادگاه بدهم و بعد اون جا درخواست اعسار بدهم؟ برفرض كه اين كار رو بكنم آيا از زمان ثبت درخواستم تو اجراي ثبت و تا زمان صدور حكم قطعي اعسار بايد مهريه بدم؟

پاسخ‌ها:
بلی
شما نمیتوانید درخواست بستن پرونده در اجرای ثبت را بکنید.
بله

برچسب‌ها: انتقال پرونده مهریه به دادگاه
اعسار از مهریه
پرداخت مهریه
مهریه
اعسار
عفو مواد مخدر

پرسش: باسلام بنده سال نود و هفت مقدار ششصد و نود گرم که یک کیلو هم نشد از نوع تریاک بدون هیچ گونه سوء پیشینه و یا جاسازی بودن مواد پژو 405 به نفع دولت و دوسال حبس و ده میلیون جریمه نقدی شدم الان هم پرونده بایگانی شده است. آیا عفو شامل بنده هم می‌شود...با تشکر از شما عزیزان

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
خیر
سلام ممکن است شما باید درخواست عفو موردی را مطرح نمایید و شما باید شرایط عفو را داشته باشید

برچسب‌ها: عفو مواد مخدر
عفو
مواد مخدر