rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
الزام به سند

پرسش: سلام یه واحد اپارتمان با پارکینگ خریدم که1401/01/30تاریخ محضر داشتیم که سند بزنه .. و روزانه ام 700 هزارتومان خسارت دیرکرد نوشته شده در قرارداد ... به دلیل اینکه سندش در تاریخ ذکر شده اماده نشده بود فروشنده منو برد از صورت مجلس تفکیکی وکالت زد به نام من که خیالم راحت بشه.. و پشت قرارداد نوشت در این تاریخ وکالت زده شد به نام خریدار . و فروشنده موظف است تا تاریخ 1401/03/30 بعد از سند تک برگ واحد را تحویل خریدار و وکالت فوق باطل شود. و چنانچه پارکینگ حذف شود فروشنده مبلغ 50 ملیون تومان باید عودت بدهد.. حالا سوال من اینه که فروشنده بعد از وکالتی که به نام زد و تاریخ بعدی که نوشت باز نتونست سند اماده کنه. منم رفتم شکایت الزام به تنظیم سند و خسارت کردم.. ولی یه وکیل بهم گفت طبق ماده (!!!) یادم نیست ماده چند بود توافق دوم پشت قرارداد باعث شده که توافقات قبلی باطل بشه و خسارت نتونی بگیری.. و قاضی شکایت رد میکنه.. میشه خواهش کنم شما جوابمو بدید که ایا من خسارت و الزام به تنظیم سندم رد میشه با میتونم طرفو محکوم کنم.. توافق پشت قرارداد من فقط نوشته شده که وکالت زده شده به نام بنده و بعد از سند تک برگ وکالت باید برگردانم و پارکینگ هم اگه حذف بشه باید پولشو بده. در مورد خسارت چیزی ننوشتیم یا اصلا ذکر نشده توافق های قبلی باطل هستش..

پاسخ‌ها:
طبق قرارداد چون در مورد خسارت چیری نیامده نمیتوانید دریافت کنید مگر انکه تعهدات اجرانشده باشد که باید ابتدا تامین دلیل با جلب نظر کارشناس دهید و سپس دادخواست انجام تعهد و الزام به تنظیم سند
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
با درود مطلب ارسال شده توسط شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
قرارداد باید بررسی شود.
قابل بررسی است
با سلام اگر تبدیل تعهد صورت گرفته باشد، باید تعهد اخیر اجرا شود
باید بررسی شود بیشتر شود.
سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است
سلام
بله متاسفانه
با اخذ وکالت بعد از اولین تاریخ محضر شما عملا به توافقات جدید روی اورده ایید مگر تنکه در ظهر مبایعه نامه قید شده باشد شروط ومفاد قرارداد برتوافقات جدید نیز حاکم است
می توانید خسارت بگیرید

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند ملک
خسارت عدم تنظیم سند ملک
عدم تنظیم سند ملک
سند ملک
انتقالی در نیروی انتظامی از مرزبانی و مرز به داخل شهر

پرسش: باسلام. اینجانب مرزبان نیروی انتظامی 7 سال خدمت تمام هستم و الان به علت شرایط خانوادگی و مشکلات نمیتوانم در مرز باشم. آیا امکان دارد به داخل شهر انتقالی بگیرم. میگن قبل از 12 سال خدمت نمی تونی بری شهر؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام سوال شما تکراری است. از یگان خدمتی خود درخواست خود را پیگیری کنید.
باسلام از طریق یگان مربوطه موضوع را پیگیری نمایید

برچسب‌ها: انتقالی
راه حل مشکل ازدواج

پرسش: سلام
من میخوام با ی دختری ازدواج کنم
که بهم دیگه علاقه شدیدی داریم بعدازدوسال رابطه و شناخت کامل از هم دیگه ب این نتیجه رسیدیم ولی پدرومادر دختر راضی ب این وصلت نمیشن چون اتباع هستن (افغان) و من ایرانیم با رسم و رسوماتشون هم خوانی نداره و نمیتونن دختر ب ایرانی بدن ولی من میخوام ازطریق دادگاه خانواده یا هرراهی ک قانون بگه چون دختر داخل ایران ب دنیا اومده کارت آمایش و پاسپورت همه چیزم داره و از سن قانونیشم رد شده 22سال داره، میخوام بدونم آیا راه قانونی هست من بتونم پیگیرش باشم یا نه
خیلی ممنون و باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
شما نمی توانید کاری انجام دهید و اگر لازم باشد دختر باید اقدام کند که با توجه به اینکه اتباع است طبق قانون کشور خودشون به موضوع ازدواج رسیدگی میشه
با درود بله جهت ازدواج امکان اقدام وجود دارد
با سلام خود ایشان دادخواست مناسب تقدیم کنند
دختر خانم چون افغان است باید بر اساس قانون کشور خود اجازه ازدواج بگیرد
باید دادخواست بدهید
وکیل بگیرید
باسلام دادگاه نمی تواند شخصی را الزام به ازدواج نماید اگر دختر به سن قانونی رسیده باشد می توانید اقدام کنید 
دادخواست اجازه ازدواج بدون اذن پدر توسط دختر باید ثبت شود

برچسب‌ها: عدم اجازه خانواده دختر اتباع برای ازدواج
اجازه ازدواج دختر اتباع
ازدواج با دختر اتباع
اجازه ازدواج
ازدواج با اتباع
ازدواج
اتباع
جا دادن به دختر فراری 15 ساله

پرسش: سلام من م. هستم یه دختر 15 ساله الان سه ماه با من رابطه دارن خانوادش خیلی اذیتش میدن مادرش هم روابط نامشروع داره بدون اطلاع پدرش میخواد از خونه فرار کنه و بیاد پیش من ایا خانوادش بعدا میتونند مدعی بشن برای من در صورتی که دختر خودش فرار کرده چیکار میتونم بکنم که هیچ مشکلی برام پیش نیاد

پاسخ‌ها:
برای شما میتواند موجب مسئولیت حقوقی شود و بهتر است این خانم از طریق اورژانس اجتماعی موضوع را پیگیری نمایند
با سلام
بله قطعا مشکل پیش میاد
با درود همکاری نکنید عواقب دارد
دختر خانم و شما چند ساله اید؟
ابتدا با اورژانس اجتماعی تماس بگیرید
اقدام هر دو نفر شما جرم است و خانواده وی میتوانند علیه تان تحت عنوان ادم ربایی دخترشان شکایت کنند
با 123 تماس بگیرید
قطعا برای شما مشکل ساز خواهد شد،با اورزانس اجتماعی دخترخانم تماس بگیرند
با شماره 123 تماس بگیرید
با سلام ممکن است مشکل ساز شود. با اورژانس اجتماعی تماس بگیرید
با سلام بله والدینشان می‌توانند در این خصوص از شما شکایت نمایند 
از طریق اورژانس اجتماعی پیگیری گردد
عواقب قانونی دارد
توصیه میگردد دست به چنین افدامی نکردد
سلام
اگر دختر باکره نیست می توانید بدون رضایت پدرش با وی ازدواج نمایید .
بهتر است قانونی اقدام شود . هر مشکلی امکانپذیر است

برچسب‌ها: پناه دادن به دختر فراری
رابطه نامشروع
دختر فراری
فرار از خانه
چک مشروط به تنظیم سند

پرسش: با سلام
زمینی را خریداری کرده ایم و یک چک بدون تاریخ بابت انتقال سند دادیم. فروشنده اظهارنامه فرستاده که در فلان تاریخ برای انتقال سند در دفترخانه حاضر شوید ‌. ولی سند آماده نبوده و ما گواهی عدم حضور گرفتیم.
فروشنده چک را از مشاور املاک در همان روز گرفته و به اجرا گذاشته و من با نوشتن لایحه و پیوست دادن گواهی عدم حضور و متن چک و قولنامه اجراییه را باطل کردم
حال فروشنده دادخواست داده .آیا بدون تنظیم سند میتواند پول را مطالبه کند ؟ آیا من میتوانم در دادگاه به شرط موجود استناد کنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
در دادگاه می توانید دفاعیات خود را مطرح کنید
با درود با شرایطی امکان پذیر است
اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
با سلام ملاک قانونی عدم حضور دفترخانه است
نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
اگر پرداخت وجه در قبال انتقال سند بوده باشد دادخواست جدید هم به نتیجه ای نخواهد رسید.
باید بررسی شود
باسلام شما می‌بایست سردار گاه دفاعیات خود را مطرح کنید 
درصورت درج شرط ضمن قرارداد بله
سلام
اگر در متن چک یا قرارداد نوشته شده چک برای تنظیم سند رسمی داده شده است تا به تعهدش عمل نکند مستحق دریافت وجه چک نمی باشد
قابلیت دفاع مناسب دارد
قرارداد شما باید مطالعه شود

برچسب‌ها: چک مشروط به تنظیم سند
چک مشروط
چک
تنظیم سند
تصرف ارث پدری

پرسش: باسلام سه برادر وپنج خواهر هستیم ومادر در قید حیات هستند ولی پدرمان فوت کردن
منزل پدری در روستا داریم قبل بدون سند بودن
بعداز مدتی بنیاد مسکن گفتن که خونه های روستایی بیایند سند بگیرند
برادر کوچک ما که در روستا بود رفت سند بنام خودش زد والان ادعای مالکیت می‌کند ومیگوید که شما حقی ندارید راه کار چیست

پاسخ‌ها:
طرح دعوی ابطال سند و تقسیم ترکه مطرح نمایید
با سلام
می توانید دادخواست ابطال سند بدهید
با درود ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید سپس دادخواست تحریر ترکه و تقسیم مطرح بفرمائید
امکان موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه
بر اساس گواهی انحصار وراثت دادخواست تقسیم ترکه و ابطال سند کنید تا تعیین سهم الارث هر یک از وراث حین الفوت متوفی گرفته شود
باید سند مالکیت برادر را باطل کنید.
سکایت کنید تا رسیدگی شود
با سلام نسبت به طرح دعوای ابطال سند مالکیت اقدام کنید
با سلام شما می بایست با دلایل و مدارک ابطال سند را از دادگاه محترم مطالبه نماید 
نسبت به ابطال سند اقدام فرمایید
سلام
باید دید چه مدرکی برای احراز مالکیت خود ارائه داده است
باید دید بر چه اساسی مالکیت پیدا کردند
با ارائه اسناد و مدارک در صورتیکه برادر شما دلیل مالکیتی نسبت به ملک نداشته باشد قابل دفاع وابطال است

برچسب‌ها: تصرف ارث پدری
ارث پدری
ارث
ضرب و جرح

پرسش: با سلام. من یسال پیش با یه نفر درگیر شدم و دماغش شکست بعد محکوم شدم و یه مبلغی دیه بریدن
خواستم بدونم این سابقه برا ورود به دانشگاه فرهنگیان مشکل ایجاد میکنه ؟

پاسخ‌ها:
سوپیشینه در ماده 25 قانون مجازات اسلامی قید شده است
با سلام
خیر سابقه کیفری محسوب نمیشه
با درود چنان‌چه متوجه شوند بله تاثیر گذار است
خیر
بله امکان دارد
بلی
با سلام سوء پیشینه موثر کیفری نیست
با سلام خیرین جزو موارد ماده 25 قانون مجازات اسلامی نمی باشد 
سلام خیر سابقه کیفری محسوب نمی شود و جزو ماده 25 قانون مجازات اسلامی نمی باشد 
نگران نباشید
اصولا خیر
سلام
خیر

برچسب‌ها: سوء پیشینه برای گزینش دانشگاه فرهنگیان
سوء پیشینه ضرب و جرح
گزینش دانشگاه فرهنگیان
سوء پیشینه
موتور مزایده ای

پرسش: موتور مزایده ای بخرم که پلاک ملی داره میشه تو شهر استفاده کرد راهنمایی و رانندگی گیر نمیده؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق پلیس راهور پیگیری کنید
اگر شرایط قانونی مزایده انجام شده باشد هیچ فرقی با وسایل نقلیه دیگر ندارد
با درود توصیه نمی‌شود
ممکن است مشکل ایجاد شود
خیر
با سلام اگر قانونی انجام شده، مشکلی ندارد
احتیاط کنید
باسلام می بایست مدارک قانونی وجود داشته باشد 
چنانچه مدارک کامل باشد فاقد ایراد است
مدارک کامل باشد موردی ندارد

برچسب‌ها: خرید موتور سیکلت مزایده ای
تردد با موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت مزایده ای
توقیف پلاک خودرو

پرسش: سلام من یک ماشین خریدم طرف بهم وکالت تام داده ولی الان توقیف زده روی پلاک ایا امکان تعویض پلاک داره یا باید اول توقیف برداشته بشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید دادخواست بدهید
سلام
باید رفع توقیف گردد
با درود علیه فروشنده دادخواست الزام به فک پلاک مطرح نمایید
با سلام نیاز به رفع توقیف است
دادخواست دهید
تعویض پلاک میسر است
باید علت توقیف پلاک از طریق راهور بررسی شود
خیر باید رفع بشود
در صورتی که خودرو توقیف باشد امکان تعویض پلاک وجود ندارد 
خیر
ابتدا باید رفع توقیف گردد
با سلام.مستلزم رفع بازداشت می باشد
امکان تعویض پلاک هست.
ابتدا باید رفع توقیف صورت گیرد

برچسب‌ها: توقیف پلاک خودرو
تعویض پلاک خودرو
خودرو
گم شدن انگشتر امانتی

پرسش: انگشتر امانتی که نزد ما بوده گم شده است . چه اقدامی باید کرد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
باید عین همون رو به ید و تحویل دهید یا اینکه قیمتش رو پرداخت کنید.
اول تماس با پلیس 110 بعد شکایت به دادسرا مبنی بر مفقود شدن انگشتر
با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
تا ببینیم علیه شخصی می‌توان اقدام کرد
با سلام اگر تقصیری نبوده مسولیتی وجود ندارد
نیاز به بررسی موضوع است
یکی مثل همان تهیه کنید
اعلام مفقودی کنید تا بعدا مشکلی پیش نیاید . شما مکلف به بازگرداندن عین یا مثل یا قیمت ان هستید
وفق قاعده لیس علی الامین الا الیمین مسیولیتی متوجه امین نمی باشد و بار اثبات بر عهده صاحب انگشتر است.
باید خسارت ان را به شخص امانت گذار پرداخت نمایید
باید عین مال یا در صورتی که امکان نداشته باشه قیمت آن را بپردازید
با سلام و عرض ادب یاد امین ya ما نیست مگر اینکه سعدی و تفریط کرده باشد 
جبران خسارت
عین یا قیمت را باید تهیه نمایید
سلام
امین در صورت تقصیر مسوول جبران خسارت است .
اگر عاریه بوده و انگشتر از جنس طلا یا نقره بوده است در هر حال مسوول جبران خسارت هستید .مثل یا قیمت را باید پرداخت نمایید .
اگر قصور کرده باشید ضامن هستید
معادل آن یا قیمتش را باید پرداخت کنید

برچسب‌ها: گم شدن انگشتر امانتی
گم شدن طلای امانتی
طلای امانتی
دریافت مهریه از مادرشوهر

پرسش: با سلام و احترام
در زمان حیات پدرشوهرم مادرشوهرم از ایشان وکالت گرفتند برای انجام کارهای خانه. اما بعد رفتند و خانه را به نام خودشان زدند بدون اینکه با همسرم مشورت کنند بعد پدرشوهرم را از خانه بیرون کرد و ایشان 4 ماه در منزل ما سکونت داشتند . بعد از فوت پدرشوهر همسرم ارث خودش را خواست چون وکیل به ما گفته بودند که میتونیم شکایت کنیم ولی اینکار را نکردیم.حالا همسرم فوت شده آیا بنده می توانم مهریه ام را از مادر شوهر بابت ارث همسرم که البته الان به ناحق در دست مادر شوهر می باشد دریافت کنم؟مهریه ام250 سکه می باشد. آیا این کار شدنی است؟ قبلا وکیل به ما گفته بودند چون هیچ جابجایی مالی صورت نگرفته میتوانید شکایت کنید و این وکالت نامه را باطل کنید ولی متاسفانه پدرشوهرم فوت شدند و ما نتونستیم انجام بدیم و ایشان خانه را به نام خودشان زدند. آیا چون در حال حاضر همسرم زودتر از مادرشون فوت شدند میشه از خانه مادرشوهر بابت مهریه طلبکار شوم؟ یا بعد از فوت مادر شوهرم فرزند من ارثی می برد یاخیر؟ ممنون میشم به سوالاتم پاسخ دهید

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر خانه در زمان حیات پدرشوهرتان به نام همسرش منتقل شده باشد به نظر کاری نمیشه کرد
امکان مطالبه با توجه به توضیحات نمی باشد
حضوری
با درود بله
با سلام سهم الارث زوج قابل توقیف است
امکان مطالبه نمیباشد
مهریه از سهم الرث زوج قابل مطالبه است
به نظر میرسد که چون همسرتان زودتر فوت کرده اند ارثی ندارند . بنابراین به شما و فرزندان هم نمی‌رسد و در ضمن این خانه در زمان حیات پدر شوهر انتقال یافته . بنابراین اصل بر صحت است مگر انکه خلافش ثابت شود
قابل بررسی است
با سلام بله امکان پذیر است می توان سهم زوج را توقیف نمود  
سلام
پاسخ این سوال مفصل و طولانی است در صورت تمایل تماس بگیرید
ارث از پدرکه زودتر فوت کرده به پسرش میرسد نه مادر. شما اگر همسرتان ماترکی دارد و ارثی از پدرش به وی رسیده میتوانید نسبت به دریافت مهریه خود از آن اقدام کنید
باسلام و احترام ؛؛؛
سهم الارث زوج قابل توقیف است
خیر

برچسب‌ها: دریافت مهریه از مادرشوهر
مهریه از سهم الارث شوهر
مهریه
طلاق

پرسش: با سلام و احترام
همسری که تحت هیچ شرایطی حاضر به طلاق زوجه نمی باشد و دست از آزار و اذیت هم بر نمیدارد و زندگی با او مرا به سختی فراوانی انداخته تکلیف چیست؟ چکار میتونم بکنم تا خلاص شوم. حتی گفتم مهریه ام را می بخشم ولی طلاق نمیده آیا راهکاری وجود داره یا خیر؟ خرجی نمیده مهریه ام 250 عدد سکه می باشد؟

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر ممکن نیست
با سلام شما میتوانید به عنوان ترک‌انفاق از ایشان شکایت کنید
باسلام شما میتوانیداز ایشان بابت ترک انفاق شکایت کنید
با درود زوجه می‌بایست بتواند عسر و حرج خویش را اثبات نماید تا در دعوای طلاق موفق شود صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
عدم پرداخت نفقه به مدت
با سلام در صورتی که شرایط عسروحرج فراهم باشد ممکن است
با اثبات عسر و حرج می توانید درخواست طلاق دهید.
مهریه خود را به اجرا بگذارید تا برای طلاق وادار به توافق شود و در ازای بخشش بخشی از سکه ها ، وکالت در طلاق بگیرید
با سلام نیاز به بررسی دقیق شرایط وجود دارد تحت شرایطی میتوانید طلاق بگیرید
با اثبات عسر و حرج امکان طلاق میسر است.
امکان طرح دادخواست از ناحیه شما به علت عسر و حرج با بذل تمام مهریه یا بخشی از آن وجود دارد
وکیل بگیرید مهریه خود را اجرا بگذارید در صورت عدم پرداخت حبس کنید یا مصالحه
با سلام و عرض ادب شما نیاز به بررسی و گفتگوی بیشتر دارد چرا که تمام مسائل باید مورد ارزیابی قرار بگیرد من راه وجود دارد گرچه با دشواری همراه هستند 
از بابت ترک انفاق شکایت و نفقه خود را مطالبه نمایید
مهریه را اجرا تا بتوانید جهت طلاق اقدام کنید
اول دادخواست نففه و مهربه بده، بعد که محکوم شد و نداد دادخواست طلاق بده
باسلام. با تکیه بر موجباتی که سبب عسر و حرج غیرمتعارف و غیرقابل تحمل باشد، اکان درخواست طلاق وجود دارد
سلام
پاسخ به سوال مفصل و طولانی است در صورت تمایل تماس بگیرید
برای طلاق عسر و حرج خود را باید ثابت کنید یکی از این موارد ترک انفاق به مدت 6 ماه است
باسلام و احترام ؛؛؛
پاسخ به سوال مفصل و طولانی است لطفا" از طریق سامانه درخواست مشاوره تلفنی ثبت نمایید
مهریه و نفقه خود را مطالبه کنید

برچسب‌ها: طلاق به دلیل عدم پرداخت مهریه
طلاق از طرف زوجه
طلاق
تمکین خاص

پرسش: با سلام و احترام؛
آیا میتوان درخواست تمکین خاص را بدون تمکین عام مطرح کرد؟
همسرم حاضر به برگشت نیست و منزل هم در شان زوجه تشخیص داده نشد.
بنده هم توان مالی جهت اجاره خانه ندارم.

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر ممکن نیست
با سلام این امکان وجود ندارد
با درود اثبات آن دشوار است
با سلام باید شرایط زندگی مشترک فراهم باشد
بله می توانید
خیر دعوای تمکین به معنای عام و خاص است و باید شما ملکی را اجاره کنید تا وی تمکین نماید
با سلام خیر
باید حتماً منزل و اثاث البیت مقدمه تمکین است از ناحیه شما فراهم گردد
با سلام خیر
خیر
با سلام و عرض ادب پذیر نمی باشد باید شرایط آن را فراهم نمایید 
خیر باید شرایط تمکین مهیا باشد
سلام
خیر
برای تمکین ابتدا باید خانه مناسب تهیه کنید
تمکین مستلزم شرایط خاصی می باشد ازجمله تهیه مسکن و لوازم در شان زوجه

برچسب‌ها: دادخواست تمکین خاص
تمکین خاص
تمکین
خرید اینترنتی

پرسش: سلام وقت بخیر ببخشید من 2 هفته پیش خرید اینترنتی کردم از فروشنده در مبدا زاهدان به خریدار در مقصد همدان هنوز بسته دستم نرسیده از فروشنده هم سوال میپرسم میگه میرسه دستت و درخواست کد پیگیری رو ازش میکنم ولی برام ارسال نمیکنه حالا باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
طرح دعوای الزام به ایفای تعهد میتوانید در دادگاه انجام بدهید
الزام به تحویل و ارسال را مطرح نمایید
اگر پولی واریز کردی نام صاحب حساب را بانک خودت بگیر و ازش شکایت کن
با سلام
اگر احساس میکنید که قصد فروشنده کلاهبرداری بوده و قصد معامله نداشته می توانید با عنوان کلاهبرداری شکایت کنید و اگر قصد معامله وجود داشته و کلاهبرداری نبوده در این صورت باید دادخواست بدهید.
با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس طرح شکایت نمایید
با سلام دادخواست الزام به تحویل
به سایت اینماد مراجعه کنید
اگر اطلاعات کارت بانکی وی را دارید بر اساس ان دادخواست دهید
در صورت عدم دسترسی مال بایستی از طریق مراجع قضایی اقدام نمایید
قدری صبر کنید
دادخواست الزام به ایفای تعهدات طرح نمایید البته اگر مدارک لازم دارید.
می توانیم در صورتی که ساز بر کلاهبرداری دارید شکایت کنید 
سلام
یک مدت دیگر صبر کنید اگر ارسال نشد از طریق محاکم الزام وی را بخواهید
دادخواست استرداد وجه دهید
اظهارنامه مبنی بر مطالبه وجه ارسال کنید

برچسب‌ها: خرید اینترنتی
خرید ملک ورثه ای

پرسش: من در نظر دارم یک خانه ی ورثه ای بخرم. اگر سهم تعدادی از ورثه ها را بخرم و یکی از ورثه ها حاظر به فروش نباشه. آیا میتونم سند را تفکیک کنم و یک قسمت از ملک را به آن ورثه بدهم؟

پاسخ‌ها:
اصولا اینگونه خانها قابل افراز نیست
سلام خیر مطلقا خانه قابل افراز
نیست

برچسب‌ها: خرید ملک ارثی
ملک ارثی
خرید خانه از وراث

پرسش: سلام
من در نظر دارم یک خانه که چند تا ورثه صاحب آن است را بخرم. اگر یکی از وراث حاضر به فروش نباشه و من سهم ورثه های دیگه رو بخرم. آیا میتونم سند را تفکیک کنم و یک قسمت از ملک را به اون ورثه ای بدم که سهمش را نفروخته بدم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر ممکن نیست
خیر امکان چنین کاری نمی باشد
خانه اگر قابل افراز نباشه نمیشه، بلکه شما و او، شریک مشاعی می شوید
با درود خیر
با سایر وراث شریک میشوید
قرارداد تخصصی تنظیم گردد
با سلام تفکیک نیاز به رضایت همه شرکا دارد ولی افراز و دستور فروش حسب مورد ممکن است
برخی املاک قابل افراز و تفکیک نیستند تحقیق کتید.
باید مورد توافق و رضایت وراث قرار گیرد
نخرید بهتر است
توصیه میشود چنین اقدامی انجام نشود
با سلام بله شما میتوانید سهم هر یک از وراث را خریداری نمایید و به اندازه سهم خود سند دریافت کنید 
سلام
خیر .
به میزان سهمش باید با وی توافق کنید
اگر ملک قابل تقسیم باشد بله
بله

برچسب‌ها: خرید خانه ارثی
تفکیک سند ملک
خانه ارثی
ملک
تاخیر در ساخت و تکمیل پروژه آپارتمانی بعد از دو سال

پرسش: بعلت عدم شناخت از سازنده و ادعاهای کذب و پر از دروغ وی مبنی بر توانایی مالی برای ساخت در ابتدای سال 98 بصورت معاوضه شش دانگ ساختمان خود را با سه واحد آپارتمانی با تحویل سال 1399 و پرداخت مبلغ 120میلیون تومان در زمان تحویل و دریافت سند از مجتمع 11 واحدی تحویل دادم و بعد از مدت چند ماه با مراجعه مالک زمین متوجه شدیم که سازنده نه تنها هیچ گونه امکان مالی ندارد و پروژه نیز به حالت تعطیلی درآمده است . سازنده اصرار داشت که حتما انجام خواهد داد ولی بر خلاف تعهدات سه واحد دیگر به پروژه اضافه کرد و آن را نیمه کاره رها کرده است .
1- سازنده حاضر به فروش ساختمان واگذاری من برای تکمیل پروژه نیست ودر مبایعه نامه فی مابین ما هیچ اشاره ای هم به آن نشده است .
2- بعلت نیاز به واحدها مجبور شدم هزینه های زیادی را خودم انجام دهم تا کار پیشرفت کند اما کل کار بصورت نیمه کاره رها شده است .
3- اکنون بیش از 24ماه از زمان تحویل گذشته است .و پروژه تقریبا" 40 تا 50 درصد انجام شده .
آیا من می توانم به تنهایی وبدون همراهی دیگر خریداران ، از سازنده ومالک شکایت کنم؟
آیا می توانم هزینه های انجام شده را از سازنده طلب کنم؟
آیا می توانم از سازنده شکایت کنم و ساختمانم را پس بگیرم وبا فروش آن پروژه را تمام کنم .

پاسخ‌ها:
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام معامله چند میلیاردی وپیچیده را بدون مطالعه اسناد رد وبدل شده با یک سوال و جواب نمی شود پاسخ درست داد باید حتما یا تز طریق مشاوره تلفنی دادراه و یا حضوری با من تماس بگیرید
از طریق مشاوره تلفنی دادراه با من تماس بگیرید
با درود قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید
دادخواست الزام به ایفای تعهدات بدهید
نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
با سلام براساسِ شروط قراردادی اقدام کنید
قابل بررسی است
اسناد و مدارک شما جهت اظهار نظر دقیق حقوقی قابل بررسی میباشد
سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است
وفق شروط قرارداد باید عمل گردد نیازمند بررسی است
سلام
ماسخ به سوالات شما نیازمند بررسی قراردادهای شما می باشد
بله با توجه به قرارداد امکان شکایت هست

برچسب‌ها: تاخیر در ساخت ملک
شکایت از سازنده ملک
ملک
اضافه بنا

پرسش: سلام. اگر ساختمانی که 3 و نیم طبقه با متراژ 200 متر زمین که طبقه آخر 20 سال پیش در همدان شهرک الوند ساخته شده چه حکمی دارد خرید و فروش آن چگونه است. ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام
با همین شرایط می توانید معامله را انجام دهید
شرایط ان باید بررسی شود
با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
اضافه بنا مشمول جریمه شهرداری ست.
با سلام از طریق شهرداری پیگیری کنید
قابل بررسی است
عالی است
با شرایط فعلی قابل نقل وانقال است ولیکن ممکن است شهرداری اضافه بنا را جریمه نماید یا تخریب
میبایست بابت اضافه بنا از طریق پرداخت جریمه اقدام نمایید
اضافه بنا یا جریمه و یا تخریب دارد
سلام
اگر حکم تخریب ندارد با پرداخت جریمه های آن موانع تنظیم سند آن برطرف می شود و قابل خرید و فروش می گردد
اظهارنظر مستلزم رویت و مطالعه مدارک است

برچسب‌ها: خرید و فروش ملک دارای اضافه بنا
ساخت ملک با اضافه بنا
اضافه بنا ملک
اضافه بنا
شناسنامه برای اتباع دارای کارت آمایش

پرسش: سلام پدرم سال 1360 به ایران مهاجرت کرد،من و همسرم متولد ایران هستیم، بچهامون هم متولد ایران هستند،کارت آمایش داریم،آیا امکان گرفتن شناسنامه برای بچهام وجود داره؟

پاسخ‌ها:
باید کارت امایش باطل وتبدیل به اقامت واخذ گذرنامه شود تا شناسنامه میسور باشد
بله اگر متولد ایران هستید خودتان

برچسب‌ها: شناسنامه برای اتباع دارای کارت آمایش
شناسنامه
اتباع
زمان تشخیص رابطه

پرسش: سلام و عرض ادب
بنده ی دختری رو دوست دارم 3 سال هست ک باهاش در ارتباطم و هر ماه یا هر دو ماه باهم رابطه نزدیک داریم . ولی الان نزدیک 15 روز هست ک باهم نزدیکی نکردیم . مادر دختر ب طریقی متوجه شده ک ما باهم در ارتباط بودیم.
لطفا راهنمایی بکنید ک من رو میتونن وادار ب ازدواج بکنن اگر زیر بار رابطه نرم یا از طریق پزشکی قانونی متوجه میشن.

پاسخ‌ها:
با سلام
الزام به ازدواج ممکن نیست
شما مرتکب جرم رابطه نامشروع شدید و در صورت اثبات مکلف به پرداخت مهر المثل هستید
خیر نمی توانند شما را مجبور کنند ولی هم شما وهمدختر محکوم به زنا میشوید و شلاق می‌خورید و باید به دختر هم بدل از مهر بپردازید
بلی قابل بررسی است

برچسب‌ها: مدت زمان تشخیص رابطه جنسی
اجبار به ازدواج
بیمه تامین اجتماعی سن زیر 18 سال

پرسش: با سلام و احترام
من در سن 16 تا 18 سالگی پیش پدرم کار کردم. کارهای دفتری و سبک بود.
اگر بخوام الان برای احتساب سابقه بیمه شکایت کنم، بایستی به خاطر اینکه زیر 18 سال بودم همان زمان توسط تامین اجتماعی مورد آزمایش پزشکی قرار می گرفتم؟
حالا که آن زمان اطلاعی از موضوع نداشتم الان نمیتوانم به حقم برسم؟
ممنونم از راهنماییهای شما

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده شکایت نتیجه ای نخواهد داشت
با سلام و احترام
برای تسکین خاطر میتونید شکایت و پیگیری موضوع نمایید
بلی

برچسب‌ها: بیمه
عدم حاضر شدن در محل کار

پرسش: با سلام
بنده کارمند پیمانی بهزیستی بوده که در سال جدید قراداد پیمانی یکساله را امضا ننموده و در آزمون اموزش پرورش قبول شدم یکماه قبل بطور کتبی خواهان اتمام قرارداد شدم ولی جوابی نداده و گفتند که از دیوان پیگیری کنم آیا عدم حضور بنده در محل کار پس از یکماه مشکلی پیش می اورد و از پاداش سنوات و مرخصی ذخیره شده محروم میشوم .
با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با سلام و احترام ؛؛؛
از طریق ارگان مربوطه پیگیری کنید
باید وضعیت خدمتی شما بررسی شود

برچسب‌ها: حاضر نشدن در محل کار
دریافت حقوق و مزایا

پرسش: با سلام .بنده با همسرم 23 سال زندگی مشترک دارم همسر من ارتشی هستن و سابقه 25 سال خدمت رو دارن.ولی متاسفانه متوجه شدم که دارن به من خیانت میکنن و ..آیا چنانچه من در حین ارتکاب جرم زنا ایشان رو بگیرن حق و حقوق نظامی چند ساله شون به من میرسه خصوصا حقوق ماهیانه؟

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر
خیر ربطی ندارد
چه بسا ممکن است رجم و سنگسار شوند

برچسب‌ها: دریافت حقوق و مزایای همسر
خیانت همسر
رابطه نامشروع
تعویض پلاک

پرسش: سلام من ی موتور بصورت قولنامه ای خریدم
که تا الان دست چند نفر همینطوری معامله شده و الان میخام ک تعویض پلاک انجام بدم و هیچ آدرسی از صاحب پلاک ندارم و همه مدارک رو دارم چجوری میتونم ایشون رو پیدا کنم و وکالت بگیرم

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق پلیس راهور پیگیری کنید
صاحب پلاک را مجهول المکان اعلان کنید
دادخواست حقوقی بدهید

برچسب‌ها: تعویض پلاک
لطفاً راهنماییم کنید

پرسش: دختری 17 ساله ام و با پسری دوستم ک 21 سالشه و قصد ازدواج داریم اما پدرم ب هیچ عنوان راضی نیست چون خانواده طلاقی هستن ، پدرم یک‌ماه ک باهام رفتار بدی داره و هر روز میگه بهتره خودتو بکشی تا با این ازدواج کنی ، حتی میگه میتونی باهاش فرار کنی ولی من اجازه نمیدم ، داداشام کتکم میزنن ، زندگیم سیاه شده
میخوام با این پسر فرار کنم برم خونشون ، ولی نمیدونم اگه برم چطوری میتونم عقد کنم باهاش چون بابام نمیاد برای اجازه ، اگه با این آقا برم دادگاه عقدمون میکنه ؟ ایا اون آقا محکوم نمیشه ب دزدینم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
بهتر است دوستانه مشکل خود را حل و فصل کنید
می توانید با شماره 123 اورژانس اجتماعی تماس بگیرید
تا پدر شما اجازه ندهد نمیتوانید ازدواج کنی بنابراین فرار بی فایده هست باید به طرفیت پدرتان دادخواست اذن ازدواج بدهید
میتونی بری بعد از چند سال با پشیمانی بر میگردی و ممکنه دیگه جایی نداشته باشی بهتر است به تجربه پدر و مادر توجه کنی هزاران هزار مثل شما ها بوده اما به ندرت یکی از انها عاقبت به خیر شده است قدری تامل و اخذ مشاوره با دکتر روان شناس داشته باشید

برچسب‌ها: عدم اجازه پدر برای ازدواج
فرار از خانه دختر برای ازدواج
فرار از خانه
اجازه پدر برای ازدواج
ازدواج
دیه

پرسش: بنده در درگیری با یک نفر دو سیلی به صورت وی وارد کردم و یک ساعت بعد از درگیری رئیس کلانتری و راننده کلانتری ایشون رو دیدن و باهاش حرف زدن و هیچ مشکل یا خونریزی نداشت و هیچ حرفی نزدن بعد از دو روز نامه پزشکی قانونی گرفتن و ادعا کردن ک کبودی و خونریزی گوش دارم مبلغ دیه چقدر میشه و شاهد هم دارن که من زدم اما خودزنی کردن

پاسخ‌ها:
با سلام
تعیین میزان دیه با پزشکی قانونی است
دیه را پزشکی قانونی مشخص میکنید و در اجرای احکام محاسبه میشود
زیاد و محتملا حبس

برچسب‌ها: میزان دیه
دیه