rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سهم الارث

پرسش: باسلام. بنده پدر و مادر همسرم فوت کردن و یک خواهر همسرم ده سال از پدر و مادر مریض نگهداری کردن و ازدواج هم نکرده الان چهل سال سن دارد. و همسرم و یک برادر و دو خواهر سهم ارثی که از اپارتمان که به ارث میبردن گذشتن و به خواهر خود بخشیدن و مادر شوهرم هم دو دونگ از آپارتمان را به نام خواهرشوهرم کرده است. و حالا یک پسر ویک دختر رفتن شکایت کردن ومیخواهن خونه رو پلمپ کنند واین دختر رابیرون بکننن ایا متواننند

پاسخ‌ها:
قطعاً در چنین مواردی قاضی تصمیم مقتضی را می‌گیرد تا باعث مشکلات این چنینی نگردد
سلام بله؛ چرا که ملک موروثی است و مشاع است و وراث ناراضی می‌توانند حکم خلع ید ملک مشاعی را از طریق دادگاه دریافت نمایند.
سلام بله درسته
با سلام خانه پلمپ نمی‌شود اما می‌توانند سهم خود را مطالبه کنند
نسبت به دو دانگ آپارتمانی که به نام خواهر شده نمی‌توانند ادعایی بکنند و در چهاردانگ دیگر میتوانند بنا به سهم الارث شان دعوای تقسیم ما ترک نمایند به استناد گواهی انحصار وراثت، لذا موضوع مشمول قانون امور حسبی بـوده و بهتر می‌باشد جهت اخذ راهکار قانونی از طریق دادراه با بنده تماس بگیرید
با سلام بقیه وراث اگر رضایت نداشته باشند می توانند شکایت کنند.
سلام . به دلیل ابهام در توضیحتان 2 حالت وجود دارد. 1. اگر خواهر و برادری که شکایت کرده‌اند جزو همان کسانی بوده‌اند که ابتدا رضایت داده‌اند و و رضایت آنها ثبت شده است دیگر نمی‌توانند از رضایت خود برگردند اما اگر این خواهر و برادر خارج از کسانی بودند که رضایت دادند می‌توانند شکایت کنند، خلع ید مشاعی بخواهند ، تقسیم ترکه را بخواهند، حتی می‌توانند ایشان را از خانه بیرون کنند و خانه پلمپ شود، و حتی اجرت المثل ایام تصرف به نسبت سهم خود را نیز بخواهند.

برچسب‌ها: مطالبه سهم الارث پس از بخشش ارث
بخشش ارث به خواهر
ارث
تخلف از تعهدات شرکت لیزینگ خودرو و اموزش و پرورش

پرسش: طی بخشنامه اداره اموزش و پرورش منطقه رودبار گیلان مبنی بر واگذاری خودرو بهاری در اردیبهشت 402 با داشتن تمام شرایط و پذیرش در قرعه کشی سهمیه استان اقدام به واریز وجه به مبلغ 246 میلیون به حساب شرکت خودروساز نمودم و مایقی طبق شرایط اعلام شده در 23 قسط از فیش حقوقی پرداخت شود و طی 90 روز کاری موطف به تحویل خودرو بودند که متاسفانه بعد از گدشت 11 ماه در تاریخ 21 اسفند پیامک لغو درخواست و عدم پدیرش شرایط رو اعلام کردند . باتوجه به بی تعهدی نسبت به بندهای اعلام شده و نیز عدم پدیرش در صورت نداشتن شرایط اینجانب وعدم پدیرش برای ثبت نام ویا اعلام در همان ماههای اولیه نسبت به تضییع حقوق خود با گدز زمان و افزایش تورم لطفامراتب قانونی را جهت احقاق حقوق راهنمایی بفرمایید.با سپاس یک فرهنگی با 33 سال سابقه با عدم تمکن مالی برای حق الوکاله

پاسخ‌ها:
سلام قرارداد باید ملاحظه شود علی ایحال در صورت وجود شرایط قانونی میتوانید دادخواست الزام به ایفای تعهدات قراردادی تنظیم بفرمایید
دادخواست دهیذ
هزینه کارشناسی ملک مشاع

پرسش: سلام ملکی که ارزش تقریبی آن 200 میلیارد است وبین شرکا اختلاف است و میخواهیم اقدام برای مزایده کنیم، بنابر ارزش بالا ملک هزینه کارشناسی که برای قیمت گذاری مزایده می آید تقریبی چقدر میشود؟

پاسخ‌ها:
از واحد اجرای احکام مدنی سوال کنید
سلام هزینه کارشناسی بستگی به تعرفه اعلام شده از سوی قوه قضائیه دارد.
سلام بسته بنظرقاضی دارد
با سلام می‌بایست به شورای حل اختلاف مراجعه نماییدتا با کارشناس رسمی دادگستری رایزنی شود آنها مطابق جداول خود هزینه را تعیین می‌نمایند
ممنون از پاسخگویی شما
ابتدا بایستی افراز یا عدم افراز ملک را از طریق اداره ثبت اسناد یکی از مالکین مشا عی اخذ نماید و در صورت عدم افراز دادخواست دستور فروش مال مشاع تقدیم نمایید و در مرحله رسیدگی کارشناس تعیین و طبق شاخص هزینه‌های کارشناسی از شما وصول خواهد شد
از واحد اجرای مزایده مبلغ فوق را استعلام کنید
با سلام به نظر ارزش ملک تاثیر چندانی در هزینه کارشناسی ندارد
به اجرای احکام مراجعه و پیگیری کنبد
از اجرا بپرسید

برچسب‌ها: هزینه کارشناسی قیمت ملک مشاع
هزینه کارشناسی ملک مشاع
هزینه کارشناسی قیمت ملک
هزینه کارشناسی ملک
هزینه کارشناسی
کارشناسی قیمت ملک
کارشناسی ملک مشاع
کارشناسی ملک
کارشناسی
ملک مشاع
تغییر نام خانوادگی

پرسش: میخواستم نام خانوادگی خود را تغییر بدهم چیکار کنم

پاسخ‌ها:
ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه و در صورت عدم پذیرش باید دادخواست حقوقی تقدیم نمایید
با سلام می‌بایست به ثبت احوال مراجعه نمایید و درخواست بدهید اگر نام خانوادگی باشد که اولویت دارد می‌بایست از صاحبان آن رضایت‌نامه بگیرید
از اداره ثبت اسناد و احوال موضوع را درخواست و پیگیری فرمایید
سلام ابتدائاً از طریق اداره ثبت احوال اقدام نمائید و در صورت عدم توفیق از طریق دادگاه اقدام بفرمائید.
با سلام از طریق ثبت احوال موضوع را پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا به ثبت احوال مراجعه کنید اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و
ابتدا از طریق اداره ثبت احوال اقدام پدر صورت عدم نتیجه از دادگاه پیگیری کنید
باسلام ابتدا از طریق ثبت احوال اقدام کرده و اگر توفیقی حاصل نشد از طریق مراجع قضائی طرح دعوا نمائید
به اداره ثبت احوال مراجعه کنید

برچسب‌ها: تغییر نام خانوادگی در شناسنامه
تغییر نام خانوادگی
نام خانوادگی
شناسنامه
ثبت احوال
آیا خسارت تاخیر تادیه طبق قانون جدید حذف یا تغییراتی در آن ایجاد شد؟

پرسش: با سلام و احترام آیا خسارت تاخیر تادیه طبق قانون جدید حذف یا تغییراتی در آن ایجاد شد؟ طبق شنیده ها گویا گروهی مسئول رسیدی به این امر شده برای حذف یا تغییرات

پاسخ‌ها:
فعلاً خسارت تاخیر تادیه قابل وصول است
با سلام خیر خسارت تاخیر تادیه به قوت خود اگر مطابق قانون مطالبه شده باشد باقیست
تاخیر تادی صرفاً در پول رایج مملکت بنا به شرایطی قابل مطالبه است، لذا نیاز به توضیحات بیشتر شما در این خصوص و اخذ راهکار قانونی می‌باشد که بهتر است از طریق دادراه با بنده تماس بگیرید
سلام خسارت تأخیر تأدیه به قوت خود باقیست و تغییری حاصل نشده است.
با سلام خسارت تاخیر طبق بخشنامه رئیس دادگستری کل استان تهران باید براساس شاخص سالانه محاسبه شود و نباید براساس شاخص ماهانه محاسبه کنند.
با درود پرسشگر ارجمند. حذف نشده است اگر شرایط قانونی آن مهیا باشد
باسلام خیر
خیر

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه
تاخیر تادیه
خسارت
پرداخت سنوات

پرسش: با سلام پرداخت سنوات ارفاقی به عهدی محل خدمت است یا نه ؟؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
اصولا بله
خیر
شکایت بعد از توافق

پرسش: سلام مادرپیرم به شخصی اعتماد کرده و کارت عابر خود را به او میدهد تا مبلغی پول براش از عابر بگیرد ولی شخص اول به حساب خود پول واریز کرده و بعد به مادرم ان مقدار پول که خواسته داده رفتیم بانک شماره طرفو پیدا کردیم ادرس داد که بیایید بگیرید ولی وقتی رفتیم شروع کرد به سروصدا و.. زنگ زدم مامور بیاد امد و صورتجلسه شد الان طرف از من شکایت کرده و بعد از سه روز رفته پزشکی قانونی و انگار براش 100میلیون دیه بریدن جلسه ی اول که برای صلح و سازش بود قرار شد 10میلیون بگیره و رضایت بده که پنج میلیون گرفته و پنج میلیون بعدی رو قسطی کردن البته داخل برگه نوشته شد منع تعقیب اما بعد گذشت سه روز از اون روز طرف رفته گفته ن من رضایت نمیدم و میخوام ادامه بدم بخدا من هیچ اسیبی بهش وارد نکردم که براش اینقدر دیه بریدن میدونم رفته به خودش اسیب زده تورو خدا بهم ی راه نشون بدین چکار کنم طرف هم پسرش و هم خودش سابقه دار هم هستن

پاسخ‌ها:
اگر مهلت اعتراض دارید لایحه دفاعیه تخصصی تنظیم نمایید
از افراد متخصص بهره بگیرید برای دفاع
سلام و وقت بخیر در مورد عمل فتق و اینکه شامل کار افتادگی میشه یا نه؟؟؟

پرسش: سلام و وقت بخیر من در یک کارخانه ای کار میکردم و بعلت فشار کاری و سختی ان فتق ام پاره شده و یک ماه هست که عمل فتق با واریکوسل انجام دادم و دکتر گفته که فعلا تا چهار یا پنج ماه نمیتونی کار کنی یا احتمالا کار سنگین انجام بدی ..ایا میتونم درخواست از کارافتادگی بدم برای این مدت چهار پنج ماه از بیمه که نمیتوپم کار کنم ؟ لطفا پاسخ بدید

پاسخ‌ها:
کار بر محترم امکان دریافت استعلاجی دارید در مورد از کار افتادگی کمیسیون پزشکی مربوطه تصمیم خواهد گرفت
بلی میتوانید
خرید و فروش حواله خودرو

پرسش: سلام، بنده حواله خودرویی رو به ارزش کارخانه روز 1/400/000/000 به شخصی فروختم، موضوع قراردادمون بسیار ساده و فقط به این اشاره کرده که این حواله به اسم اقای فلان به شخص مورد نظر با قیمت فلان فروخته شد و اگه من سند رو در موقع امکان به اسم ایشون نزنم سفته های مربوطه قابل وصول باشه، سوال من اینه که در این صورت خریدار هزینه های قبل و بعد دریافت خودرو رو میپردازه؟ مالیات و ..

پاسخ‌ها:
کاربر محترم در قرارداد اگر جزئیات لحاظ نشده است طبق قانون و عرف عمل خواهد شد
حواله ها معمولا غیر قابل فروش است
اداری استخدامی _ جابه جایی بدون رضایت

پرسش: سلام آیا دستگاه اجرایی میتواند بدون رضایت کارمند، فردی را جابجا کند؟ فردی که از طریق آزمون مرکز استان قبول شده ولی از همون ابلاغ اول اون رو شهرستان بزارن که کیلومترها راهش دورتر میشه؟ آیا دیوان رای به نفعم صادر میکند؟

پاسخ‌ها:
طبق قانون مدیریت خدمات کشوری ناظر بر تعیین محل خدمت در بدو استخدام است و تغییر بعدی محل خدمت بودن ارتکاب تخلف و یا رضایت مستخدم فاقد توجیه قانونی است.
ان شااالله
اداری استخدامی _ جابه جایی بدون رضایت

پرسش: سلام آیا دستگاه اجرایی میتواند بدون رضایت کارمند، فردی را جابجا کند؟ فردی که از طریق آزمون مرکز استان قبول شده ولی از همون ابلاغ اول اون رو شهرستان بزارن که کیلومترها راهش دورتر میشه؟ آیا دیوان رای به نفعم صادر میکند؟

پاسخ‌ها:
طبق قانون مدیریت خدمات کشوری تغییر بعدی محل خدمت بودن ارتکاب تخلف و یا رضایت مستخدم فاقد توجیه قانونی است. و صرفاً در بدو خدمت امکان جابجایی وجود دارد
در بدو خدمت امکان جابجایی وجود دارد؟ بدون رضایت کارمند؟ توروخدا جواب بدین اگر ماده یا تبصره ای هست بهم بگین
ان شااالله
ابا پارگی فتق در حین کار در شرکت و عمل فتق شامل دریافت کار افتادگی

پرسش: سلام ابا پارگی فتق در حین کار در شرکت و عمل فتق شامل دریافت کار افتادگی میشود یا نه؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند باید به تایید کمیسیون مربوطه برسد
بلی محتملاست
تاریخ و خطای سامانه را چه می شود نمود

پرسش: سلام و عرض ادب و احترام یک لایحه برای دیوان عدالت دارم از دیروز مدارک بردم سامانه قضائی ارسال کنیم دیوان عدالت اداری مدارک اپلود شده اند کد رهگیری گرفته شده مع الاسف آماده سازی برای ارسال انجام نمی شود سیستم خطا میده تکلیف چیست اگر به موقع ارسال نشود دادگاه موافقت نخواهد فرمود تکلیف چیست ؟ لطفا راهنمایی بفرمایید سپاس و درود.

پاسخ‌ها:
کار بر محترم از طریق دفتر خدمات قضایی اقدام نمایید
مراجعه حضوری داشته باشید
مرخصی زایمان

پرسش: باسلام و وقت بخیر من جزو قبولی های نهایی وزارت بهداشت1402هستم فرزند3ماهه دارم با مراجعه به دانشگاه به من گفتند باید سرکار حاضر بشوی.و مرخصی به شما تعلق نمیگیره.بنظر شما چیکار میتونم بکنم؟

پاسخ‌ها:
اصولاً مرخصی تعلق می‌گیرد
سرکار حاضر شوید
طلاق در خارج کشور

پرسش: دوستی دارم که سال 2013 از همسر خود که اصالت اوکراینی دارد در کانادا جدا شده و طبق قانون محلی نصف اموال خود را طی چکی و به طور رسمی با مستندات به همسر پرداخت نمود.بعد از سالها طلاق شرعی خود را در دفتر حافظ منافع ایران در واشنگتن امریکا ثبت نمود.که در آن طلاق بائن با بذل مهریه درج شده است. حال همسرش بعد سالها تهدید به گرفتن مهریه 14 سکه ای میکتد.آیا نیاز به تنفیذ طلاق شرعی ثبت شده در آمریکا مجددا در ایران هست؟ همسرش میتواند در ایران له دوست بنده اقامه دعوا کند؟

پاسخ‌ها:
کاربر محترم حتماً نیاز به ثبت طلاق ایشان در ایران می‌باشد
بلی
امتناع از تحویل کالا

پرسش: سلام. وقت بخیر! من مقداری لباس جهت برش و دوخت به یک کارگاه داده ام تا اماده کرده به من تحویل بدهد با گذشت دو ماه مسیول کارگاه از تحویل کالا خودداری می کند. در ضمن هر هفته پول برایش واریز کرده ام و هیچ بدهی ندارم.به نظرم مسول کارگاه قصد اخاذی دارد یا کارهای مرا جابجا کرده‌. لطفا راهنمایی کنید که چیکار کنم.

پاسخ‌ها:
کاربر محترم ابتدای اظهارنامه جهت الزام انجام تعهد برای ایشان ارسال نمایید اگر ارفاق نکرد دعوی الزام انجام تعهد و یا استرداد مبلغ را مطرح کنید
شکایت کنید تا رسیدگی شود
خودرو

پرسش: سلام.بنده 2سال میشه که به پیشنهاد پسرخاله ام قرار شد شراکتی خرید و فروش ماشین بکنیم.سال اول74میلیون و سال دوم 200میلیون تومان به ایشون پرداخت کردم.در این 2سال کل مبلغ پرداختی به من حدود20میلیون تومان بوده.بنده حدود 4 ماه هست طلب پولم با ضرر و زیان این 2 سال رو طلب کردم،اما پسرخاله اصلا به روی خودش نمیذاره.و سوال اصلی: پارسال از روی اعتماد 206 خودش رو بمن وکالت داده که بنده کارهای تعویض پلاک رو انجام دادم و پلاک و برگه سبز ماشین بنام من شده، الان می خوام شکایت کنم که ماشینم رو برای فروش با تمامی مدارک شناسایی خودرو سپردم دست پسرخاله ام،اما ایشون نه تنها ماشین رو نفروخت بلکه خودرو بنده رو هم پس نمیده آیا می تونم با این شکایت ماشین رو بدست بیارم تا با فروش اون پولم رو زنده کنم، هرچند قیمت ماشین حدود60میلیون تومان کمتر از وجه پرداختی من به پسرخاله ام تو این 2سال هستش با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام نتیجه پرونده بستگی بمدارک و دلایل شما‌و استدلال قاضی پرونده دارد
بلی میتوانید
شکایت از باند فساد

پرسش: سلامبنده راننده ماشین سنگین هستم که خارج از کشور ممیرم و میام همسرم رانزد خواهر و مادرم به امانت گذاشتم همسر بنده ساده ننوعی اختلال شناختی دارد تازگی متوجه شدم که خواهر و مادر به کمک برادرم به قواد گری منجر بهه زنای وی مشغول بوده اند و تقاضای رسیدگی به این شکایت رادارم

پاسخ‌ها:
از طریق دفاتر خدمات قضایی اقدام کنید
با درود پرسشگر ارجمند قانونا قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید
سلام باید شکایت علیه ایشان ثبت کنید با دلایل و مستندات
با سلام نیاز به اثبات ادعای مطرح وجود دارد ، از طریق شهود ، پیامک ، اقرار ، فیلم و .... قابل اثبات میباشد
میتوانید شکایت کنید ولی باید ادله و مدارک و شهودی بر مدعایی خویش ارایه نمایید
باسلام می توانید شکایت نمایید
اتهام بسیار سختی است و غیر قابل اثبات
در صورت وجود ادله شکایت طرح کنید
با سلام می توانید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و شکایت خود را ثبت کنید.
عدم توافق خرید ملک ارثی توسط یکی از وراث

پرسش: سلام ما سه برادر و پنج خواهر هستیم یکباب خانه پدری داریم (سند قولنامه) در جلسه ای با حضور همه وراث قرار شدخانه را به قیمت توافق برادر بزرگ بردارد وسهم بقیه را بپردازد که همه توافق کردن ولی بعد از چند روز دو تا از خواهران از امضای قولنامه خودداری کرده و با وجود چندین جلسه گفتگو به نتیجه ای نرسیدیم و به عناوین مختلف مخالفت می کنند در حالی که بقیه امضا نمودند و سهمشان را به ایشان دادند برای حل این مشکل لطفا راهنمایی بفرمایید. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام باید دادخواست تقسیم ترکه و فروش مال اشتراکی بدهین
سلام با توجه به اینکه اکثریت سهم وراث (سه خواهر و سه برادر )به یکی از برادران واگذار کردند آیا امکان دارد دادگاه ملک را به شخص دیگری بفروشد یا اولویت با وراث است.
از طریق دادگاه اقدام کنید
پس گرفتن سکه های طلا که به صورت امانی نزد خانمم هست

پرسش: با سلام تعداد 250 عدد سکه امامی را به خانمم دادم چون در حال ورشکستگی بودم رسیدی با این مضمومگرفتم که خانمم نوشته گواهی میگردد اینجانب .... همسر ... تعداد 250 سکه امامی را از ایشان به صورت امانت دریافت کرده ام و اصالت آنها توسط اینجانب تایید گردیده و نیز هرزمان که شوهرم درخواست برای دریافت آن ها را داشت بدون هیچ گونه بهانه ای سکه ها را تحویل دهم رسید بدون شاهد با دست خط خود همسرم و امضا و اثر انگشت ایشان هست اما تاریخ ندارد وشاهد هم ندارم ایشان میگوید با زور و خشونت این نوشته را گرفته ام ضمنا میتوان ثابت کنم توانایی خرید 2 برابر این سکه ها را داشته ام و شاهد دارم که کار طلا میکردم

پاسخ‌ها:
قراردادی که شما با همسرتان منعقد نموده لید در قالب عقد عاریه بوده و شما اجازه ی استفاده از سکه ها رو به همسرتان داده ابد و شما هرزمان که بخواهید میتوانید استرداد کنید و همسر شما که مدعی اخذ امضا و اثر انگشت تحت شرایط زور و احبار است صرفا ادعا بوده و اثبات این امر که تحت شرایط مذکور بوده باهمسرتان است.شما باید دادخواست حقوقی استرداد مال عاریه را به طرفیت همسرتان نقدیم نمایید و صرف امضا و اثر انشگت همرستان جهت اثبات امانت و عاریه بودن کافی میباشد مگر اینکه همسرتان ادعای جعل نسبت قراداد ابرازی نماید که در انصورت کارشناس خط و امضا اصالت یا مجعولیت ان را تعیین میکند
اول اظهارنامه بدهین بعد دادخواست استرداد اموال منقول طلا
با سلام ابتدا اظهارنامه و در صورت عدم استرداد ، شکایت خیانت در امانت مطرح کنید
سندی است که ظاهر امر به اخذ آن به خشونت حکایت دارد،
اظهارنامه ارسال و سپس اقدام نمایید
مزاحمت پرورش حیوانات ولگرد

پرسش: سلام همسایه رو به روی ما به گربه های ولگرد محل غذا میده و این امر باعث شده این گربه به تعداد زیاد اینجا جمع بشن و در پارکینگ ما هم رخنه کنند و زاد ولد کنن بارها به ایشان گوشزد کردیم غذا رسانی را قطع کنید اما گوش ایشان بدهکار نیست از طرفی نمیخوام به حیوانات آسیب بزنم و باعث مرگشون بشم اما واقعا صبر من لبریز شده چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام اول باید به ایشان اظهارنامه بابت صلح و سازش بدهین و تذکر بدهین
شکایت کنید تا رسیدگی شود
پیامک ثبت مجدد پرونده

پرسش: با سلام من یدونه پرونده داشتم الان پیامک اومد مجداد ثبت شد یعنی چه؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند منتظر ابلاغ باشید
مراجعه حضوری داشته باشید

برچسب‌ها: پیامک ثبت مجدد پرونده
کلاهبرداری

پرسش: سلام.بنده ساکن مشهد هستم و از یک مجموعه که در شهرستان امل هست شکایت کردم.و دیروز ابلاغیه اومد که ارجاع دادن به پلیس فتا آمل.چون رفت و آمد برام سخته امکان پیگیری حضوری ندارم.راهی هست که بتونم از پلیس فتا مشهد پرونده رو پیگیری کنم یا نه؟ممنون میشم راهنمایی کنین.باتشکر

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند خیر باید وکیل دادگستری اختیار نمایید در آن شهر بدون وکیل اقدام کردن امکان بروز مشکل متصور است و متضرر خواهید شد
سلام شما باید حضورأ مراجعه و پیگیری نمایید
مجوز برق جهت باغ

پرسش: باسلام بنده زمین به متراژ 1000میخام بخرم ترانس برق در زمین مالک اصلی بغل زمین من که میخام بخرم هست میخام ببینم نیاز به استعلام از جهادکشاورزی دارد یا فقط از اداره برق درخواست بدم

پاسخ‌ها:
سلام درخواست کارشناسی انجام بدهین
با درود پرسشگر ارجمند اری
باسلام از هر دو ارگان استعلام کنید ، به هر حال حریم دکل برق مانع از برخی انتفاعات میگردد
قطعا چون مطابق قانون افزایش بهره وری بخش کشاورزی و سایر قوانین مرتبط، تفکیک اراضی ممنوع و کاربری آن فقط کشاورزی است
با سلام اگر ترانس متعلق به همسایه باشد باید رضایت همسایه را نیز بگیرید.
سئوال

پرسش: سلام من از وسطای سال سرویس گرفتماز اونجایی ک سال اخری هستم توی های اگر نصفشو میرفتم ولی شهریه رو کامل واریز میکردم اما برج اخر سه روز رفتم و راننده سرویس ادعا کل شهریه رو کرده است ایا ادعا ان درست است

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست
خیر
اعتراض

پرسش: پزشک قانونی برای من که دست پاشکسته است یچ زخمی نزده من از کجا اعتراض کنم که درباره پزشک قانونی منا بفرستن

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
از طریق دادگاه اقدام کنید
انتقال قهری سهام

پرسش: با سلام ما یک شرکت سهامی خاص داریم که شرط سهامداری در آن فرهنگی ( کارمند و یا بازنشسته آموزش و پرورش ) است حال تعدادی از سهامدران فوت کرده اند و هیچ کدام از وراث فرهنگی نیستند چه کاری باید انجام شود

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست
باید اساسی نامه را دید
ادای دین

پرسش: بزرگوار بنده خدایی از سال 97 تا 1400 اقساطی از خرید آپارتمان را به جهت کمک به زندگی مشترک فرزندان مشترکمان پرداخت کرده الان میگه من ارزش امروزی اون اقساطی را که طی 32 ماه پرداخت کردم میخوام. مثلا ملک 1200درصد رشد کرده میگه من به این ارزش از ملک شما را طاب کارم. میگه من یک هشتم از کل مبلغ ارزش ملک را طی 32 ماه داده ام سند 6 دانگ و خود وام تماما به نام بنده است و ایشان هیچ سندو قولنامه ای ندارند. من به چه میزان و مبلغ از ارزش ملکم را به ایشان مدیونم؟ با سپاس از شما

پاسخ‌ها:
سلام پول به عنواض قرض بوده چون بین شما قراردادی نیست مطالبه وجه به نرخ روز هست
کارشناسی لازم دارد
انتقال سهم الارث ملک در رهن بانک

پرسش: سوال ملکی به اسم پدرم در رهن بانک بود پدرم فوت کردند. و کلیه ورثه(خواهر و برادرم) طی اقرار نامه دستی بنده را مالک این ملک پذیرفته و به بنده وکالت کامل و بلاعزل محضری داده اند. ولی بنده پول تسویه وام و فک رهن و انتقال اسناد به نام خود را ندارم. ولی خودم اقساط بانک را پرداخت میکنم. حال نگرانی من از این است مثلا در صورت فوت برادرم و ابطال وکالت نامه او ،ورثه برادرم مدعی شوند. راهکار چیست؟ لازم به ذکر است بنده از برادر و خواهرم یک هبه نامه محضری در دفترخانه گرفته ام که سهم الارث خود را به من هبه کردند. ولیکن از آنجایی که ملک در رهن بانک میباشد نگران این هستم که این هبه محضری نافذ نباشد. راهکار چیست با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام برای جلوگیری از این مشکل شما میباید در قالب عقدی دیگر به غیر از هبه و وکالت انتقال رو انجام میدادی مثل صلح معوض
با سلام حتما از عقود دیگری استفاده نمایید
تمام اقداماتی که انجام داده‌اید اثر حقوقی نخواهد داشت زیرا در حال حاضر بانک با توجه به رهن بودن ملک، اولویت در مالکیت دارد و برادر و خواهران شما اجازه ندارند ملکی که متعلق به خود نیست رابه دیگری هبه کنند و این عقد غیر نافذ است. در خصوص وکالت برادران و خواهران نیز این موضوع در نفس موثر است پس از آنان ورثه‌شان می‌توانند ادعای تقسیم ماترک و ارث کنند لذا می‌توانید جهت راهکار قانونی مناسب از طریق دادراه با بنده تماس بگیرید
سلام طبق قانون داشتن وکالتنامه به تنهایی دلیل مالکیت وکیل نیست مگر وکالتنامه همراه با تنظیم قرارداد باشد شما می بایست قرارداد تخصصی تنظیم نمایید تا مالکیت شما محرز گردد و
باسلام از عقود دیگر استفاده کنید

برچسب‌ها: اعتبار وکالت نامه در صورت فوت موکل
وکالت سهم الارث
وکالت
سوال

پرسش: سلام بنده بجرم پلاک مخدوش و درستکار به اعداد پلاک خودرو محکوم شدم به رای غیابی به 6 ماه حبس تعزیزی و خط شماره همراه حساب ثنای من به اسم شخص دیگری بوده و بنده جلسات دادگاه مطلع نشدم و رای غیابی صادر و مهلت 20 روز واخواهی تمام شد و 20 روز هم تجدید نظر استان وقت داده بودن که چند روز آخر متوجه شدم و یک اعتراض زدم که شاکی در دادسرا همان روز اول اعلام رضایت کردن و بنده شاکی ندارم و از جلسات دادگاه مطلع نبودم و در آخر تجدید نظر استان درخواست منو رد کردن به دلیل نافی بودن مدرک موثر در رای دادگاه و رای را قطعی اعلام کردن. آیا راهی دارم برای تقلیل حبس یا نه؟

پاسخ‌ها:
باسلام ، چون رای قطعی صادر شده خیر ، فقط میتونید پیگیر شرایط تخفیف یا پابند الکترونیک باشید
با سلام شما می‌بایست ابتدا واخواهی انجام می‌دادید اما اگر تمام مراحل را رفتید و رای قطعی شده است می‌بایست اجرا گردد
آرای قطعی دادگاه‌ها در واحد اجرای احکام لازم الاجراست و هرگونه تخفیف و یا تقلیل ممبعد از سوی قاضی اجرای احکام مطالبه می‌شود. می‌توانید در این خصوص جهت راهکار مناسب قانونی از طریق دادراه با بنده تماس بگیرید
سلام در صورت رضایت شاکی ، باید مجازات کاهش یابد شما باید درخواست تخفیف مجازات به علت رضایت شاکی را مطرح نمایید
رای قطعی شده میتوانید تقاضای تخفیفات کنید
باسلام از قاضی اجرای احکام تقاضای تخفیف نمایید

برچسب‌ها: تقلیل حبس تعزیری
حبس تعزیری مخدوش کردن پلاک
حبس تعزیزی
مخدوش کردن پلاک خودرو
دربابت کارشناسی اثرانگشت که سیستمی چک شود

پرسش: دادگاه درخواست کارشناسی یک نفره دربابت اثرانگشت سیستمی درخواست کرده وجواب کارشناس آمد وگفت اثرانگشت خود شاکی هست ومن به دادگاه اعتراض کردم بازدرخواست کارشناسی پنج نفره داد وکارشناس جواب دادن اثرانگشت خودشاکی هست ومن درجواب به دادگاه گفتم ازکارشناسان سوال کنید برچه مبنایی واصولی اثرانگشت من هست طرف مقابلم که متهم به جهل اثرانگشت من بوده که اصل مبایعه نامه راندارد وایشان با گرفتن کپی اثرانگشت می گوید ایشان که اصل مبایعه را نه نشان من داده نه کا رشناسان درجواب من می گویند اگرندیده اند دیگه گردن خودشون هست آیا کارشناس زمان کارشناسی مگراصل مبایعه نامه رانباید بردارد جهت کارشناسی نه مبایعه نامه مشاهده کردنه من مبایعه نامه رادیدم این جواب دادگاه درست هست باید چه کارکنم

پاسخ‌ها:
سلام طبق قانون ادعای جعل فقط نسبت به اصل سند پذیرفته میشه و بعضی از قضات هم ادعای جعل که نسبت به رونوشتی که برابر با اصل شده باشه هم می‌پذیرند البته تعداد این قبیل قضات خیلی کمه در مورد سوال شما قاضی باید در نهایت دعوا و رد کنه
فقط اصل را بررسی میکنند
در باب کارشناسی اثر انگشت که سیستمی چک شود

پرسش: دادگاه درخواست کارشناسی یک نفره در بابت اثرانگشت سیستمی درخواست کرده وجواب کارشناس آمد وگفت اثرانگشت خود شاکی هست ومن به دادگاه اعتراض کردم بازدرخواست کارشناسی پنج نفره داد وکارشناس جواب دادن اثرانگشت خودشاکی هست ومن درجواب به دادگاه گفتم ازکارشناسان سوال کنید برچه مبنایی واصولی اثرانگشت من هست طرف مقابلم که متهم به جعل اثرانگشت من بوده که اصل مبایعه نامه راندارد وایشان با گرفتن کپی اثرانگشت می گوید ایشان که اصل مبایعه را نه نشان من داده نه کارشناسان درجواب من می گویند اگرندیده اند دیگه گردن خودشون هست آیا کارشناس زمان کارشناسی مگراصل مبایعه نامه رانباید بردارد جهت کارشناسی نه مبایعه نامه مشاهده کردنه من مبایعه نامه رادیدم این جواب دادگاه درست هست باید چه کارکنم

پاسخ‌ها:
با سلام اگر موضوع جعل اثر انگشت شما روی مبایعه نامه بوده و دادگاه درخواست کارشناسی آنرا کرده فقط باید با نسخه اصلی برسی شود
با سلام آن سندی که مورد اختلاف می‌باشد می‌بایست آن سنداثر انگشت شما تطبیق داده شود
اصل اثر انگشت می‌باید مورد استکتاب و انگشت نگاری قرار بگیرد و فتوکپی به هیچ عنوان موثر نیست و هرگونه اظهار نظر کارشناسی در این خصوص اشتباه و تخلف است و هرگونه خسارتی از این باب متوجه کارشناسان و مقامات قضایی است بهتر است در این خصوص جهت اخذ مشاوره و راهکار قانونی مناسب از طریق دادراه با بنده تماس بگیرید
سلام جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به بررسی جزئیات موضوع میباشد

برچسب‌ها: کارشناسی اثر انگشت در جعل
کارشناسی اثر انگشت
اثر انگشت
جعل
انتقال قطعی سند ملک

پرسش: در یک سند دودانگ از شش دانگ نوشته شده است.انتقال قطعی در دفتر خانه شماره 4 تهران و گواهی حصروراثت شماره 111در شعبه شماره 3 مجتمع شورای حل اختلاف تهران. ولی تو اون دوتا سند دودانگ دیگه این متن نوشته نشده است راجب این متن راهنمایی میخواستم

پاسخ‌ها:
چی نوشته شده توضیحات تون کامل نیست
نیاز به توضیح بیشتر دارد
باسلام کاربر گرامی موضوع نیازمند برسی بیشتر توام با گفت و گوی متقابل می باشد در صورت تمایل از طریق پنل مشاوره میتوانید با بنده در ارتباط باشید تا موارد لازم عرض شود
نیاز به توضیح بیشتر دلرم
با سلام شاید آندودانگ برای شخصی بوده که فوت نموده و وراث آن اقدام خاصی روی آن سند انجام داده باشند که نیاز به بررسی دارد
در هر سند تک برگ مشخصات ملک کاملاً نوشته شده و شش دانگ است، لذا در قسمت پایین‌تر آن میزان سهم هر وراث در سند تک برگ وصولی خود قید می‌گردد. می‌توانید جهت راهنمایی‌ بیشتر از طریق دادراه با بنده تماس بگیرید
سلام لازم نیست مشکل خاصی ندارد

برچسب‌ها: انتقال قطعی سند ملک
سند ملک
سند
از خانه ما 40 لیتر مشروبات گرفتن حکمش چی میتونه باشه لطفا راهنمایی کنید داداشمو بردن

پرسش: از خانه ما 40 لیتر مشروبات الکی کشف کردن ک بدا داداشم بوده لطفا بگین حکمش چیه با فیش حقوقی ایا آزاد میشه

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند حبس شلاق جریمه نقدی
سلام مجازات حبس و جزانقدی خواهد داشت برای صدور قرار تامین کیفری باید مرجع قضایی موافقت نماید و شما درخواست خود را مطرح نمایید