rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
دفترچه نیروهای مسلح

پرسش: من عقد بودم و جدا شدم حالا میخوام بیمه نیروهای مسلح رو باطل کنم ینی دفترچه رو ایا باید جریمه بدم؟ خودم میتونم باطلش کنم؟ خانم هستم

پاسخ‌ها:
به بیمه نیروهای مسلح حضوری مراجعه کنید
توبه

پرسش: توبه ای که باعث تخفیف مجازات میشه، چطوری با چه شرایط پیش چه کسی باید انجام بشه؟ که مورد قبول قاضی قرار بگیره

پاسخ‌ها:
باسلام ؛ کاربر گرامی توبه باید محرز و مورد تایید مقام قضایی باشد
نزد قاضی بهتر است انجام شود
با سلام توبه باید واقعی باشد باید توبه احراز و اثبات گردد
زمین کشاورزی دیم

پرسش: سلام. ساکن خوزستان هستم و بصورت موروثی روی زمینهای کشاورزی دیم کار می کنیم حالا که برای دریافت سند پیگیری کردیم اداره ثبت نامه زده که باید سند صادر بشه ولی جهاد میگه چون بارندگی زیر حد نرمال هست امان صدور سند وجود نداره لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق اداره ثبت می توانید موضوع را پیگیری کنید.
با سلام صدور سند مالکیت ارتباطی به بارندگی ندارد
برگه اموال تملیکی

پرسش: با سلام آیا کپی برگه اموال تملیکی در خرید‌ موتور سنگین کافی است یا خود برگه اصلی باید باشد؟ واینکه برای معامله موتور برگه‌اموال تملیکی به تنهایی کافیست یا مدارک دیگری نیاز دارد؟

پاسخ‌ها:
باید اصل مدارک وجود داشته باشد
بیماری خاص

پرسش: باسلام بنده بیماری سرطان دارم و رئیس مجموعه بدون توجه به وضعیت من ، بنده را به محیط های پراسترس و شلوغ برای کار کردن می‌فرسته با ساعت های کاری طولانی.اعتراض و خواهش من هم تاثیری نداره.چه کاری باید انجام بدم

پاسخ‌ها:
با سلام کاری نمیشه کرد
باسلام لطفا بفرمایید کارمند دولت هستید؟ یا تحت قرارداد کار با کارفرما کار میکنید؟ بسته به پاسخ شما حقوق شما متفاوت است
جابجایی برون سازمانی

پرسش: سلام. خانمی 47 ساله وبا 22 سال سابقه هستم. کارمند رسمی هستم .می تونم از دادگستری به آموزش پرورش انتقالی بگیرم؟شرط جایگزین نداره ؟ اگه میشه مراحل رو بگید .ممنونم

پاسخ‌ها:
با موافقت مبدا و مقصد امکان‌پذیر است
شاهد

پرسش: با سلام خدا قوت در یک پرونده حقوقی به حق قسم خوردم که مبلغ 42 ملیون نقدی خواهان (باجناق) از خوانده (باجناق) در یافت کرده هست اما خواهان علیه من با عنوان شهادت دروغ در حضور مقامات رسمی شکایت کرد به نظر شما برای دفاع از شهادت خودم چکار کنم 10 تا شاهد هم دارم که سوگند مرا تایید کنند چون حضور داشتن

پاسخ‌ها:
باهمان ساهدها دفاع کنید ایشان باید ادعایشان مبنی بر شهادت کذب را اثبات کنند
با درود پرسشگر ارجمند اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و ...
به هر صورت ایشان باید اثبات کنند که شهادت شما کذب بوده است با شاهدان خود اثبات کنید
با سلام مستندات و دلایل خود را ارائه نمایید و دفاعیات خود را بیان نمایید
وام ازدواج

پرسش: سلام وام ازدواج فروختم قرار شد به هر ضامن 132 میلیون پول بدم مال یکی از ضامن هارو کامل دادم ولی یادم رفت سفته ای که امضا کردمو بگیرم مال یکی از ضامن هارو 90 تومن دادم 42 میلیونش مونده واسه یه شرایطی پیش اومد خرج شد نتونستم بدم بهش گفته همه سفته هاتو میزارم اجرا قسطاروهم پرداخت نمیکنم قسطو پرداخت نکنه چی میشع؟ یا اگه سفته بزاره اجرا چی میشه؟

پاسخ‌ها:
باسلام ؛ میتوانید نسبت به استرداد لاشه سفته از طریق مراجع قضایی اقدام نمایید
مهریه

پرسش: سلام. من و همسرم نامزد هستیم. همسرم میخواهد مهریه خودش رو بزاره اجرا. اول میخواستم بدونم تو دوران نامزدی من باید چقدر از مهریه رو بدم. 313 سکه هست. دوم میخواستم بدونم آیا میتونه من رو زندان بندازه. و سوم اینکه من کارمند هستم و توان پرداخت کل مهریه رو ندارم ، به چه شکلی میتونم مهریه رو پرداخت کنم

پاسخ‌ها:
سلام وقتتون بخیر مهریه از زمان عقد به همسرتون تعلق میگیره و تا110سکه رو باید پرداخت کنید وبیشتر از110تا در صورت توانایی مالی به همسر تعلق میگیره ،طبق قانون جدید حکم جلب به شما تعلق نمیگیره، می‌توانید بعد از صدور حکم قطعی و درخواست اجراییه، درخواست اعسار رو نسبت به عدم توانایی مالی مطرح کنید
اعتراض به کروکی تصادف

پرسش: حدود 20 روز پیش در مسیر مستقیم بزرگراه در کنار بلوار وسط بزرگراه در حال حزکت بودم که یه ماشین پراید از سمت راست به گلگیر عقب من زد که منحرف شدم و ماشین به سمت راست چپ شد افسر کروکی کشیده که من وسط راه بودم و اون کنار جدول محل برخورد رو از سمت راست عقب به چپ جلو برده خلاصه به ناحق من مقصر شدم در کلانتری اعتراض زدم و مدارک خواسته شده رو تحویل دادم یک هفته بعد از تشکیل پرونده برای پیگیری رفتم که دیدم اصلاپرونده ای برای من ثبت نشده چکار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
درود به شما ؛ به شورای حل اختلاف شکایت کنید .
کیفری

پرسش: سلام یکی از دوستان من به اتهام ارتشا گرفتن ربع سکه در دادگاه بدوی محکوم شده و پرونده در شعبه تجدید نظر میباشد ولی اداره اطلاعات همچنان در حال تحقیق از دیگران میباشد و می‌خواهد افراد را مجبور کند که بگویند به دوست من رشوه داده اند آیا با توجه به اینکه رای صادر شده تحقیقات مجدد امکان تشکیل پرونده جدید وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
باسلام ؛ تحت عناوین جدید یا ورود اشخاص جدید بله امکان پذیر است درصورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر و بررسی دقیق موضوع می توانید از طریق تماس تلفنی اقدام نمایید
سلام بله امکان دارد
بازنشستگی مجانی

پرسش: آیا جایی یا کسی هست که من از طریق تلفن بتونم کار تامین اجتماعی بازنشستگی رو برام انجام بده مجانی چون پول ندارم وکسی هست که وکالت طلاقم رو هم مجانی دنبال کنه برای خدا من نمیتونم راه برم وام اس دارم بعد که به پولم رسیدم صبر کنه بهش بدم آیا کسی هست خدایی کار کم نزا ره تا در طلاق وگرفتن بچه‌ام کمک کنه وبعد سه دونگ خونه تا بتونم بعد پولشو بدم کمکم کنین لطفا

پاسخ‌ها:
با وکلا تعامل داشته باشید احتمال دارد وکیل با شما توافق نماید
سلام تماس بگیرید
مزایای ایثارگری به بازنشسته

پرسش: ضمن سلام و خسته نباشی میگم خدمت زحمت کشان مربوطه اینکه بنده در زمان شاغلی در اداره مخابرات بودم و بیمه تامین اجتماعی هم بودم ودر سال 69 از دبیرخانه محل خدمتم توسط نامه به لشگر 81زرهی کرمانشاه مراجعه و سوابق جبهه ای که در پرونده داشتم گرفتم آوردم به اداره دادم ودر سال نود بازنشست شدم حال موضوع اینه که چون بیمه تامین هستم و دیگه از مخابرات پروندمون رفته به تامین اجتماعی ودر تامین اجتماعی هم هیچی درباره ایثارگری نیست و کارت ایثار رو هم تازه گرفتم و آیا مزایایی به بنده شامل میشه در ضمن مدت 21 ماه و 9 روز جبهه سربازی دارم دروافع از سه چهارم حضور محایبه میسه . با تشکر وسپاس . از شهرستان نقده .

پاسخ‌ها:
یک مقطع تحصیلی بالاتر و فوق العاده ای ایثارگری به شما تعلق می گیرد
امضای چک

پرسش: سلام و خسته نباشید خدمت شما.ی سوالی داشتم اگر چک با امضایی ک به بانک آمده عین نمونه امضای کنترلی باشد اما فقط لرزش امضا در چک وجود داشته باشد و کارمند مبلغ اون چک رو برداشت کنه در صورت ادعای صاحب چک کارمند مسئول مبلغ پرداختی است؟

پاسخ‌ها:
با سلام بانک مسئولیتی ندارد
سوال مبهم است
شکایت به دیوان عدالت

پرسش: با سلام و وقت بخیر اینجانب نگهبان رسمی یک بانک دولتی می باشم که ساعت کاری بصورت 24 ساعت کار و 24 ساعت استراحت می باشد و گاها پیش می آید علاوه بر 24 ساعت شیفت روز بعد هم نگه میدارند که در مجموع 36 ساعت در بانک می باشیم و بیشتر از 120‪ ساعت اضافه کاری پرداخت نمی‌شود و هیچ آیتم حق شیفت و تعطیل کاری و... پرداخت نمی‌گردد و علاوه بر این با سختی و فشار زندگی می نماییم حال سوال من اینجاست که آیا می‌توان با شکایت به دیوان عدالت شیفت کاری را به 12 24 یا 24 48 تغییر داد؟ اینم بگم که نیرو هم به اندازه کافی داریم فقط اینکه متاسفانه مسئولین اعتقادی به این شیفت ها ندارند و گفتن برین شکایت کنین همینه که هست.

پاسخ‌ها:
باسلام ؛ بله در صورتیکه واجد شرایط باشید می توانید اقدام کنید
نیم عشر

پرسش: سلام به اساتید گرامی. وقت بخیر حدود یکسال قبل محکوم به پرداخت مهریه شدم که طبق حکم قرار شد ماشینم که توقیف شده به مزایده گذاشته بشه و یک سکه پیش پرداخت و سالی یک سکه هم پرداخت کنم.بعد یکسال حدود یک ماه قبل ابلاغیه برام اومده که ماشین کارشناسی شده و قیمت گذاشتن و تاریخ مزایده مشخص شده.توی متن ابلاغیه اومده که محکوم به پرداخت نیم عشر و هزینه های دادرسی شده ام. سوال اولم اینکه الان اون نیم عشر از اموال توفیقی(ماشین)برداشته میشه؟ سوال دومم اینکه من که آغاز کننده این شکایت نبودم چرا باید نیم عشر در حق دولت رو من باید پرداخت کنم؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما ؛ اگر مبلغ باقیمانده مزایده کفایت کند برداشت می‌شود در غیر این صورت باید هزینه دادرسی و نیم عشر را پرداخت کنید .
سلام نیم عشر دولتی هزینه اجرای حکم است که همواره بر عهده محکوم علیه می‌باشد.
زن زناکار شوهر دارد 2 بچه نامشروع دارد

پرسش: زن زنا کار که 2 بچه نامشروع به‌دنیا آورده و شوهر دارد حکمش چیست و وآیا مهریه از طرف شوهرش بهش تعلق میگیرد آیا این زن زناکار حکم سنگسار از دادگاه صادر می‌شود از طرق آزمایش شوهرش متوجه شده که زنش حرامزاده به دنیا آورده آزمایش دی ان ای

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده تحت شرایطی اگر در دادگاه زنا ثابت بشه مجازات اعدام صادر می شود. در حال حاضر مجازات سنگسار اجرا نمی شود و به جای آن اعدام می شود. حکم شرعی و قانونی زنا با این شرایط اعدام است.
مالیات خرید لوازم یدکی خودرو

پرسش: سلام و عرض ادب وقت بخیر و سلامتی بنده بابت تعمیر خودرو شخصی و خرید لوازم یدکی خودرو در نمایندگی سایپا که جمعا کل هزینه از صفر تا صد مبلغ یکصدو سی و سه میلیون شده بابت مالیات لوازم یدکی ماشینم مبلغ هشت میلیون پرداخت کردم آیا این مبلغ مالیات دریافت شده از طرف نمایندگی سایپا جنبه قانونی دارد یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
خیر طبق قانون (تبصره 5 ماده 42 قانون م ارزش افزوده) «اولین انتقال خودرو از کارخانجات سازنده و یا مونتاژکننده داخلی و یا وارد کنندگان (نمایندگی‌های رسمی شرکتهای خارجی) به خریداران مشمول پرداخت مالیات نقل و انتقال موضوع این ماده (مالیات نقل و انتقال انواع خودرو) نخواهد بود.
مشکلات قانونی زن

پرسش: سلام وقت بخیر سوالی که داشتم یه مقدار کلی هستش. در صورت طلاق ندادن مرد (چه توافقی چه اجباری) چه مشکلات قانونی برای زن به وجود میاد؟ از این بابت سوال پرسیدم که خانم بنده همیشه میگه نیازی به طلاق دادن من نداره و هر کاری بخواد می تونه انجام بده.

پاسخ‌ها:
باسلام ؛ طلاق یا به درخواست زوج ( مرد ) است یا اگر به درخواست زوجه ( زن ) اگر باشد شرایط خاص خود را دارد ، باتوجه به سوال طرح شده موضوع نیازمند بررسی بیشتر می باشد ، جهت کسب اطلاعات از طریق تماس تلفنی اقدام نمایید
سلام خیر زوجه محدودیت خواهد داشت زوج باید نفقه زوجه را پرداخت نماید زوجه مکلف به تمکین از زوج است زوج و زوجه مکلف به نگهداری و سرپرستی از فرزندان هستند و
تغییرات هیئت مدیره و انتقال سهام

پرسش: هییت مدیهر شرکت را از 3 به 5 افزایش دادهایم و به طبع آن به دونفر جدید هر کدام یک سهم داده ایم که برای این موارد دو صورتجلسه مجمع عمومی فوقالعاده تهیه و امضا شده و انتقال سهام در دارایی انجام شده است.سوال بنده این است که آیا همزمان میشود نقل و انتقال سهان و تغییرات هییت مدیره را در سامانه ثبت شرکت ها انجام داد یا باید دو بار تغییرات انجام داد؟ یک بار برای انتقال سهام و یک بار برای تغییرات هییت مدیره ؟

پاسخ‌ها:
این سوال حقوقی نیست وباید از ارگان مربوطه سوال شود
تغییرات هیئت مدیره و انتقال سهام

پرسش: هییت مدیهر شرکت را از 3 به 5 افزایش دادهایم و به طبع آن به دونفر جدید هر کدام یک سهم داده ایم که برای این موارد دو صورتجلسه مجمع عمومی فوقالعاده تهیه و امضا شده و انتقال سهام در دارایی انجام شده است.سوال بنده این است که آیا همزمان میشود نقل و انتقال سهان و تغییرات هییت مدیره را در سامانه ثبت شرکت ها انجام داد یا باید دو بار تغییرات انجام داد؟ یک بار برای انتقال سهام و یک بار برای تغییرات هییت مدیره ؟

پاسخ‌ها:
با سلام. باید در ابتدا اساسنامه شرکت تون رو بررسی کنید و اختیاراتی که برای مجامع در نظر گرفته شده.
قرار اناطه در بازپرسی

پرسش: سلام وقت به خیر درصورتی که قرار اناطه صادر شود بازپرس دیگر هیچ اقدامی نمی تواند انجام دهد یا می تواند تامین اخذ کند یا بازداشت موقت بزند و سایر تحقیقات در صلاحیت خود را انجام دهد ؟ در ماده 21 ق آ د ک که گفتع پرونده بایگانی میشه و تعقیب معلق میشه بحثی هست که خب می دانیم تعلیق تعقیب و بایگانی پرونده شرایط خاص خود را دارد و برای هر پرونده ای امکان تحقق ندارد پس منظور قانونگذار از بایگانی شدن چه بوده ؟

پاسخ‌ها:
باسلام ؛ کاربر گرامی سوال های درسی خود را در سایت های مشاوره حقوقی مطرح نفرمائید
با سلام خیر نمیتواند در صورت صدور قرار اناطه ، باید ابتدا در مراجع حقوقی دادخواست اقامه گردد و بعد از صدور رای قطعی حقوقی ، مرجع کیفری رسیدگی را ادامه خواهد داد
تغییرات شرکت

پرسش: آیا همزمان میشود نقل و انتقال سهام و تغییر اعضا و سمت هییت مدیره شرکت سهامی خاص را در سامانه ثبت شرکت ها در یک صورتجلسه تغییرات انجام داد یا باید دو بار در سامانه جدا جدا انجام شود ؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق اداره ثبت شرکتها موضوع را پیگیری کنید.
اخذ گوشی موبایل در مدرسه

پرسش: سلام موبایل فرزند من و50 نفر دیگه رو در مدرسه گرفتن و از پس دادن خود داری میکنند باید چه عملی انجام بدیم؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
باسلام ؛ کاربر محترم می توانید از طریق حراست آموزش و پرورش یا مراجع قضایی نسبت به استرداد آنها اقدام نمائید درصورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق تماس تلفنی اقدام نمایید
به اداره آموزش و پرورش منطقه مراجعه کنید
بیمه تأمین اجتماعی

پرسش: سلام وقت بخیر یه چند وقت قبل سوالی پرسیدم از اساتید مبنی بر اینکه می خوام زنم رو از تحت تکفل بیمه تأمین اجتماعی (کارگری) خودم خارج کنم. یکی از اساتید جوابی دادن که میشه اینکار کرد ولی مراجعه کردم سازمان اونجا گفتن فقط با طلاق این اتفاق میوفته. سوال اولم اینکه که درسته این موضوع؟ سوال دوم اینکه میشه به کارفرما بگم فقط حق بیمه خودم رو پرداخت کنه؟یعنی امکان پرداخت حق بیمه به صورت مجزا وجود داره؟ یعنی تحت تکفل من باشه ولی اعتبار نداشته باشه بیمه تأمین اجتماعی زنم. ممنون میشم اگه راه قانونی داره راهنمایی کنید.با تشکر

پاسخ‌ها:
واقعیت این است که قانون تامین اجتماعی اجازه این کار را به مرد داده است. در طول زندگی مرد اگر قصد طلاق را نداشته باشد هم میتواند همسرش را از بیمه خود حذف کند. این کار قانونی است. سوال اول خیر سوال دوم بله
تصرف ملک بدون سند مربوط به باقی ورثه

پرسش: منزل مسکونی متوفی درتصرف ورثه ذکور قرار گرفته وبه مابقی ورثه دختر سهم نمیدهند

پاسخ‌ها:
سلام وقتتون بخیر بابت تصرف اگر سند مالکیت وراث ذکور ندارند دختران می توانند تقاضای اجرت المثل و درخواست تقسیم ترکه رو مطرح کنن
با سلام شما باید درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید و بعد دادخواست تقسیم ترکه را اقامه نمایید امکان خلع ید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف وجود خواهد داشت
تصادف

پرسش: سلام وقتی بخیر در خیابان دوطرفه سمت جهت مخالف در حال حرکت بودم که ی خودرو یکطرفه پارک کرده بود که از پارک در امد یکطرفه برود برخورد کردیم مقصر کیست

پاسخ‌ها:
تعیین مقصر با کارشناس پلیس راهنمایی و رانندگی است
مالیات خرید لوازم یدکی از نمایندگی سایپا

پرسش: سلام و عرض ادب وقت بخیر و سلامتی بنده بابت تعمیرخودرو شخصی خودم در نمایندگی سایپا و خرید لوازم یدکی از نمایندگی که کل مبلغ هزینه تعمیر و لوازم یدکی یکصدو سی و سه میلیون شده بود مبلغ هشت میلیون تومان مالیات به نمایندگی پرداخت کردم خواستم سوال کنم آیا این مبلغ مالیات که بنده پرداخت کردم جنبه قانونی دارد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق اداره مالیات موضوع را پیگیری کنید
بیمه

پرسش: سلام خسته نباشید یک سوال داشتم در تصادف شخصی که گواهینامه ماشین نداره (ولی سن 18سال تمام دارد) و تصادف میکنه و مقصر میشه حتمااا این شخص باید تمام خسارتی را که بیمه به شخص مقابل پرداخت کرده است را بپردازد؟؟ راه دیگه ایی وجود نداره؟ کسی که در شرایط مالی مناسب قرار نداره و امکان پرداخت رو نداره تکلیف چیه؟

پاسخ‌ها:
سلام باید پرداخت کنه
اعسار دهید
با درود پرسشگر ارجمند اری باید به صندوق تادیه کند زیرا بیمه به راننده فاقد گواهینامه چیزی تادیه نمی‌کند
طبق قانون باید پرداخت کنید
فسخ مبایعه نامه

پرسش: سلام بنده دو روز پیش ملکی در مشاوراملاک طی مبایعه نامه خریداری کردم و قرا شد مبلغ 100 میلیون تومان طی چک رمزدار به صورت نقدی پرداخت و مابقی نیز طی دو فقره چک تا بیست روز بعد پرداخت کنم، ولی بعد از دو ساعت از انجام معامله به دلیل مشکل مالی که قادر به پاس نشده چکها طی تماس تلفنی با مشاور املاک و فروشنده اعلام نمودم و درخواست فسخ مبایعه نامه را دادم. آیا نیاز به ثبت دادخواست در دفاتر قضایی هست؟ آیا می بایست نیم درصد حق کمیسیون مشاور انلاک را پرداخت نمایم؟

پاسخ‌ها:
سلام وقتتون بخیر اگر فسخ قرارداد به خاطر عدم پرداخت ثمن داخل مبایعه نامه قید شده دادخواست تایید فسخ قرارداد رو در دفتر خدمات ثبت کنید
سلام ؛ طرفین در مشاور املاک حاضر و مبایعه نامه را با امضای طرفین و شهود فسخ کنید و یا اظهارنامه بفرستید در مورد کمیسیون طبق تعرفه باید پرداخت کنید .
خیانت در امانت

پرسش: سلام خسته نباشید خودرویی داشتم یه مشکلی با خانم دومم داشتم بعد خانم سابقم گفتش که بیا ماشینو بزن به نام من که نتونه ازت بگیره این خانمه منم زدم ولی پلاک به نام خودم بعد الانم بهم پس نمیده باید چی راهی داره چیکار کنم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند؛ بنا به مورد دادخواست اعلان بطلان معامله به لحاظ صوری بودن به قصد فرار از دین و یا رجوع از هبه قابل طرح میباشد بهتر است با یک وکیل مبرز دادگستری مشورت کنید و همراه شوید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید.
ابطال سند انتقالی مطالبه شود با توجه به پیچیدگی نیاز به مشاوره دارید
میتوانید درقالب رجوع از هبه اقدام کنید
ابطال معامله

پرسش: با سلام یک زمین کشاورزی مشاعی که به صورت ارث به ورثه رسیده و هنوز هیچ تقسیم نامه ای (زمین فاقد سند می باشد)بین ورثه وجود ندارد .ولی یکی از ورثه بدونه هماهنگی اقدام به فروش سهم خود به فرد ثالثی (غیر ورثه) نموده و شخص ثالث وسط زمین را تصرف نموده و اقدام به کاشت نهال نموده .چگونه می توان معامله را باطل کرد و عنوان دادخواست باید چی باشه با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام معامله قابل ابطال نیست ولی هیچکدام از ورثه نمیتواند سهم الارث خود را به صورت مفروز به شخص ثالث انتقال بدهد شما باید دادخواست رفع تصرف و خلع ید به طرفیت خریدار اقامه نمایید و
ابطال معامله ی فوق را از دادگاه بخواهید
سختگیری شدید معلم و اخراج

پرسش: سلام وقتتون بخیر من چند روز پیش سر کلاس درس بودم معلم یک نقشه سر کلاس کشید من و یک دانش اموز دیگر درباره اون بحث کردیم و دبیر متوجه اون شد و با عصبانیت من رو به سمت دفتر اموزشگاه هدایت کرد و گفت سر کلاس حرف میزنی مدیر گفت ازت تعهد میگیریم و در صورت تکرار اخراج میشی مدیر ولی من رو به مدرسه اورد و ازم تعهد گرفتند خواستم ببینم سر یه همچین مسائل کوچکی از لحاظ قانونی مدیر مدرسه حق تعهد گرفتن داره و اینکه با توجه به سختگیری مدیر و اینکه توی منطقه ما اموزشگاه دیگه ای نیست مدیر میتونه منو اخراج یا انتقال به مدرسه دیگه ای بده و اینکه طبق ایین نامه میبایست مدیر تذکر کتبی و اینا رو بده که نداده و من اگه امضاء نمیکردم تعهد نامه رو مدیر سر کلاس راهم نمیداد

پاسخ‌ها:
چند سالتونه، سوال ابهام دارد
به آموزش و پرورش منطقه مراجعه کنید
عدم پرداخت اجاره سرقفلی به مالک

پرسش: با سلام اخیرا منزلی خریداری نمودم که یکی از مغازه های ساختمان به سرقفلی واگذار شده و ١٠ سال هم هست که قرار داد نسبته و اجاره سرقفلی هم پرداخت نمیکند . راهنمایی فرمایید که به کجا مراجعه کنم جهت شکایت و اینکه در قرار داد سرقفلی بقالی نوشته شده ولی تغییر کاربری هم داده . تشکر

پاسخ‌ها:
سلام ؛ جهت شکایت به دادگاه محل وقوع ملک مراجعه نمایید و شخص نمی تواند بدون رضایت مالک تغییر کاربری نامتعارف بدهد
با سلام شما باید دادخواست الزام به طرفیت مستاجر سرقفلی اقامه نمایید طبق قانون موجر و مستاجر ، مستاجر سرقفلی حق تغییر شغل را نخواهد داشت مگر در قرارداد اجاره سرقفلی ، اجازه تغییر شغل را داشته باشد یا شغل جدید عرفا مشابه شغل سابق باشد و ..
عدم ابلاغ

پرسش: سلام وقت بخیر! عذر خواهم یه سوال داشتم. 3 ماهه که دادگاهم در شعبه 16 دادگاه خانواده مشهد تشکیل شده اما هنوز رای دادگاه برام ابلاغ نشده. آیا طبیعیه این تایم؟ یا باید به شعبه مراجعه کنم؟؟

پاسخ‌ها:
سلام وقتتون بخیر به نظرم به شعبه مراجعه کنید
به سامانه عدل ایران مراجعه نمائید
عدم ابلاغ

پرسش: سلام وقت بخیر! عذرخواهم یه سوال داشتم. من 3 ماهه دادگاهم در شعبه 16 دادگاه خانواده مشهد تشکیل شده و هنوز رای برام ابلاغ نشده. آیا طبیعیه یا باید به شعبه مراجعه کنم؟؟

پاسخ‌ها:
با توجه به تراکم پروندها بله
سلام شعبه 16 سرشون شلوغتر از بقیه شعبه هاس مطمئنا پیگیری خودتون بهتره
توقیف دیه بابت مهریه

پرسش: سلام دیه رو اگه از ثبت اسناد توقیف بزنیم آیا قاضی دادسرای تصادفات میتونه از توقیف دربیاره یا نه؟دو ارگان جدا هستن و ربطی ب هم ندارن؟

پاسخ‌ها:
خیر امکانپذیر نیست که از توقیف خارج شود
ایجاد پل روبروی مغازه

پرسش: با سلام منزلی را خریداری کردیم که یکی از مغازه ها به سرقفلی واگذار شده اکنون بعلت شلوغی خیابان جهت پارک خودرو در مقابل منزل با مشکل مواجه هستیم ایا متوانم روبروی مغازه ساختمانم که به سرقفلی واگذار شده پل بزنم تا خوردوهای رهگذر توقف نکنند و مغازه دار که سرقفلی دارد میتواتد ممانعت کند از ایجاد پل ؟ تشکر

پاسخ‌ها:
می تواند ممانعت کند
ایشان می‌توانند مانع شوند
وجاهت قانونی وکالتنامه محضری و قولنامه املاک برگه های قدیمی

پرسش: سلام جناب کارشناس اینجانب سال 96 يک قطعه زمین سند منگوله دار دفترچه ای قدیمی از متراژ مشاع خریداری نمودم و این زمین بابت طلب اینجانب از شخص ثالث بوده اما ایشان بخاطر اینکه قصد طفره رفتن از پرداخت بدهی داشتن این زمین را در آن سال به صورت قولنامه قدیمی املاک با مهر و امضا املاکی و تنظیم یک وکالتنامه محضری در دفتر خانه ای در تهران به صورت بلاعزل به اینجانب واگذار نموده اند اما مدتی قبل در سایت های اینترنتی مطلبی را مطالعه نمودم که چنانچه زمین دارای سند دفترچه ای باشد و قولنامه ای خریداری شود صرفا به جهت اینکه وکالتنامه بلاعزل محضری تنظیم شده باشد ولی نفر اول که مالک سندی است که زمین ها از طریق ایشان به صورت قطعه ای فروش رفته مالک کامل زمین ها هست و در هر زمان که بخواهد میتواند اقدام به امور ساخت و یا تفویض به غیر نماید و اینجانب که خریدار یک قطعه از مشاع میباشم باید نسبت به گرفتن سند بنام خودم اقدام نمایم و سند تکبرگ بگیرم تا مالک قطعه زمین خودم باشم و در حالی که چند روز پیش اینجانب استعلام گرفتم و تمام فروشندگان قبلی که به اینجانب با واسطه وکالت داده اند و فروشنده آخر به اینجانب مشخصات کامل موجود بود و نفر آخر مشخصات اینجانب در استعلام ثبت شده بود که بعد از صفحه اینجانب هیچ مشخصات و تعویضی صورت نگرفته بود حالا سوال اینجانب از کارشناس محترم این است آیا بنده مالک هستم یا خیر یعنی میتوانم اقدام به امور ساخت و ساز و یا هر چیز دیگری نمایم یعنی اینجانب با قولنامه کاغذی قدیمی و وکالت نامه بلاعزل محضری مالک هستم یا خیر؟با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
با سلام بله شما مالکیت مشاعی نسبت به زمین خواهید داشت به شرطی که مبایعه‌نامه و وکالتنامه به صورت صحیح تنطیم شده باشد و اصل مبایعه‌نامه خریداران قبلی موجود باشد ولی چون زمین به صورت مشاع است امکان ساخت ساختمان توسط شما وجود نخواهد داشت
کفالت پدر برای انتقالی دانشگاه

پرسش: سلام پدر بنده معلولیت شدید اعصاب و روان داره و توانایی اداره امور خونه رو هم نداره من یه برادر بزرگتر هم دارم که جفتمون بالای 18 سال سنمونه که ایشون دانشگاهش از ما خیلی دوره بنده دانشگاهم نزدیک تره نسبتا و میخوام از طریق شرایط دانشگاه های علوم پزشکی، انتقالی بگیرم به دانشگاه محل سکونتم میخواستم بپرسم امکان داره من کفالت ایشون رو بر عهده بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله امکان پذیره
با داشتن بردار بزرگتر این مورد را باید از دانشگاه پیگیری کنید
مال مشاع

پرسش: سلام وقت بخیر زمین کشاورزی مشاع به صورت ارث به ورثه رسیده و به دلیل اختلاف بین ورثه تقسیم نشده یکی از ورثه بدونه تقسیم نامه و رضایت دیگر ورثه اقدام به فروش سهم خود به شخص ثالث نموده و (شخص ثالث اقدام به تصرف و کاشت نهال نموده) این در صورتی است که یکی از ورثه غیر از سهم خودش سهم دو تا از ورثه به ایشان واگذار شده است .چگونه اقدام به رفع تصرف و ملزم به تقسیم بین ورثه بکنیم با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام ؛ مال مشاع قابل فروش هست ولی فقط بصورت مشاع بنابراین شخص خریدار نمی تواند بدون رضایت سایرین تصرف کند و قابل پیگیری است .
با سلام طبق قانون هیچکدام از ورثه نمیتوانند سهم الارث خود را به صورت مفروز به دیگری انتقال بدهند امکان اقامه دادخواست خلع ید توسط سایر ورثه به طرفیت فروشنده و خریدار وجود خواهد داشت هر کدام از ورثه میتوانند دادخواست تقسیم ترکه اقامه نمایند و
خرید اینترنتی

پرسش: با سلام بنده از وبسایتی که محصولات چرم میفروشه خرید کردم که دارای نماد اینماد هست و یه کد تخفیف هم خودشون به من داده بودند و من خریدمو ثبت کردم و تایید شد . الان بعد از 4 روز که پیگیر شدم سفارشمو لغو کردند و میگن کد منقضی شده بوده در صورتی که اگر منقضی شده بوده کد تخفیف از طریق سایت نباید اعمال میشد و من سفارشم ثبت نمیکردم و مشکل خودشونه ، اما الان پولمو خوردن محصولم نمیفرستند چکاری باید انجام بدم؟؟

پاسخ‌ها:
از محاکم الزام به تسلیم محصول رو بخواهید در دادگاه محل اقامت خودتان بذابر مواد 13 ق. آ. د. م
با سلام به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان کلاهبرداری شکایت کنید و غز طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید
از پلیس فتا موضوع را پیگیری و اعلام شکایت کنید
می‌توانید اقامه دعوی نمایید
کفالت پدر برای انتقالی دانشگاه

پرسش: سلام پدر بنده معلولیت شدید اعصاب و روان داره و توانایی اداره امور خونواده رو هم نداره بنده دانشگاهم کمی از محل سکونتمون دور تره از شرایط انتقالی دانشگاه های علوم پزشکی هم یکیش کفالت پدره یه برادر بزرگتر از خودم دارم که خب از ما خیلی دورتره دانشگاه محل تحصیلش آیا اصلا امکان داره من برای انتقال به دانشگاه محل سکونت خودم، کفالت پدرمو برعهده بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله اقدام کنید
با سلام از مرجع مربوطه درخواست خود را پیگیری کنید
با توجه به داشتن برادر بزرگتر از دانشگاه پیگیری کنید که امکان آن وجود دارد
مهریه و نفقه

پرسش: درود7ماه.پیش.1ماهاختلاف.داشتیم.شکایت.بازی.شدبعدخانه.دیگرمن.اعتمادکردم.دنبال.تمکینم.وتقاضای.مهریه.اش.نرفتم.خانمم.هم.میگفت.نمیرم.امادروغ.می.گفته.حالا3ماه.پیش.محکوم.شدم.ایشان.می.گوید.من.نرفتم.ایاچنین.چیزی.ممکن.است.رای.اجراعیه.ونفقه.وتوقیفاموال.رابدون.دخالت.بانوقاضی.رای.صادرشودممنون.می.شم.راهنمایی.کنیدایاازسادگیه.منه.یااعتمادبه.خانومم.یاا زبدذاتیه.

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست
سوال روشن نیست
سوال نامفهوم است
سوال شما بد تایپ شده و نامفهوم است
نامفهوم است
مدت زمان واریز وجه از دادگستری به وراث

پرسش: سلام ملکی موروثی در مزایده فروخته شده و خریدار مابقی را هم واریز کرده ظرف یک هفته و الان 12 روز گذشته و شماره شبا وراث هم در لایحه به دادگاه ارسال شده و مبلغی هنوز واریز نشده برای وراث معمولا چقدر زمان میبرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام حضورا از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
ازدواج با زن سابق

پرسش: سلام. همسر اول من که دو فرزند مشترک هم داریم یه دختر 14 ساله و یک پسر 6 ساله یک سال قبل طلاق گرفت. ... حال تمایل دارم با همسر اولم که مادر بچه هام هم است ازدواج کنم حکم چیست؟ نیاز به اجازه همسر دوم دارم یا میتوانم بدون اذن و اجازه او ازدواج نمایم

پاسخ‌ها:
سلام نیاز به اجازه همسر دارید
با سلام اگر همسر سابق با شخص دیگری ازدواج کرده باشد تا زمانی که طلاق نگرفته نمی تواند با شما ازدواج کند.

برچسب‌ها: ازدواج با زن سابق
ازدواج مجدد
دیه تصادف

پرسش: شش درصد از دیه کامل یه انسان چقدر میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام 54 میلیون تومان
با سلام پنجاه چهار میلیون تومان
54 ملیون
با سلام 54 میلیون تومان

برچسب‌ها: دیه
وام

پرسش: سلام وقت بخیر. من پارسال وام فرزند آوری گرفتم ضامنم مادرم شده .الان قراره از خانمم جدا بشم. امکانش هست ضامن رو تغییر بدم و پدر خانمم ضامن وام بشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق بانک موضوع را پیگیری کنید