rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
کم کردن وثیقه

پرسش: باسلام ودرود... قبل از اعلام نهایی حکم برادرم به جرم آتش زدن عمدی خودرو و فحاشی و تهدید به قتل بازپرس برای او دو میلیارد قرار صادر کرد..ما یک سند به ارزش یک و پانصد و یک سند به مبلغ پانصد میلیون گذاشتیم تا بیاید بیرون وتا صادر شدن حکم قطعی بیرون باشد.بعد از صادر شدن حکم ایشان به یک سال ونیم حبس و هفتاد میلیون خسارت به شاکی ها محکوم شد.خسارت های شکات رو پرداخت کرده ما یک سال و نیم زندانش مانده..الان ارزش سند یک ونیم میلیارد به دو میلیارد رسیده..سوال اول آیا با کم شدن میزان زندان و پرداخت خسارت شاکی ها امکان دارد مبلغ قرار را کمتر کرد؟سوال دوم اگر همان دو میلیارد بماند و فرد متواری شود این دو میلیارد از یک سند کسر میشود؟سوال سوم آیا امکان تبدیل زندان به جزای نقدی وجود دارد؟ممنون میشم تورو خدا کمکم کنید برای این خانه کلی زحمت کشیدم اگر برود بدبخت میشوم

پاسخ‌ها:
سوال اول بستگی به قاضی دارد سوال دوم اگر این مبلغ کفاف بدهی را دهد بله سوال سوم امکان تبدیل زندان به جزای نقدی بعید است
با سلام می‌توانییددادخواست مطالبه ثمن داشته باشید
با سلام بله امکان کم شدن قرار وجود دارد و در خصوص قرار اگر الباقی آن کفاف دهد این نیز قابل انجام است و در خصوص مسئله سوم بستگی به نظر دادگاه محترم دارد

برچسب‌ها: کم کردن وثیقه
تکلیف وثیقه در صورت فرار زندانی
تبدیل حبس به جزای نقدی
وثیقه زندانی
سند وثیقه
وثیقه
تقسیم ارث مادر متوفی

پرسش: اگر مادر فوت شده و دخترش بعداز طلاق با همسرش به خانواده ای حضانت داده باشند و مادر فوت شده پدرش در قید حیات باشد بین پدربزرگ و نوه کدام ارث بیشتر میبرند

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطابق قاعده ارث تقسیم می‌شود با وجود طبقه اول نوبت به طبقات دوم و بعدی نمی رسد
با سلام سوالتان کمی مبهم است اما هر فرزندی از والدین خود اگر پسر باشد دو برابر دختر باشد نصف پسر ارث می‌برد
با سلام ارث طبق قانون ارث بین وراث تقسیم می شود

برچسب‌ها: تقسیم ارث مادر
ارث پدر بزرگ از مادر
ارث فرزند از مادر
ارث مادر
ارث
مطالبه وجه چک به نرخ روز

پرسش: با سلام شخصی که مستاجر سرقفلی مغازه بنده بوده 20 سال قبل در ازای پرداخت حق مالک به مبلغ 550 هزار تومان چک بدون تاریخ به من داد و دیگر پیدایش نکردم ولی چک را هم اقدام نکردم الان ایشان آمده و میگوید همان مبلغ را حاضرم بپردازم و سوال من این است آیا من میتوانم نسبت به تورم 20 سال قبل تا الان از ایشان مبلغ بیشتری بخواهم یا نه؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند از تاریخ چک و سررسید خسارات تأدیه تعلق می‌گیرد
با سلام خسارت تاخیر تعدیه از زمان سررسید چک آن زمانی که در چک درج شده است تعیین می‌گردد

برچسب‌ها: مطالبه وجه چک به نرخ روز
چک بدون تاریخ
چک
شکایت از تعمیرکار تلویزیون

پرسش: سل.ام من دو هفته هست یک تلوزیون دادم دست تعمیرکار که روز اول گفت یک ساعت کار دارد که هر دفعه به دلایل متعدد به تعویق انداختند حالا هم میگم نمیخوام تعمیر کنی تلوزیون و بیعانه که دادم پس بده مدتی هست درب مغازه نمیاد و میگه بستری هستم بیمارستان طی این مدت که امروز فردا کرده هیچ کاری روی تلویزیون انجام نداده و تلویزیون هم پس نمیدهد میخوام شکایت کنم چون جواب تلفنم و پیامم نمیده راهنمایی کنید آیا قابل پیگیری هست و چقدر طول میکشد؟

پاسخ‌ها:
اول برید درب مغازه زنگ بزنید به 110 بعد در همانجا استشهاد محلی تهیه کنید بعد شکایت خیانت در امانت
ابتدای اظهارنامه دهید و درخواست استرداد تلویزیون نمایید اگر باز هم نتیجه نداد دادخواست مربوطه را مطرح کنید
با سلام بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید اگر ممکن نبود از طریق اتحادیه موضوع را پیگیری کنید
با سلام صورتجلسه کلانتری بگیرید سپس شکایت کنید

برچسب‌ها: عدم تعمیر کالا
پس گرفتن کالا از تعمیرکار
شکایت از تعمیرکار
مجازات ضرب و جرح همسر

پرسش: باسلام. من شوهرم کتکم زد و پای من صدمه دید تو گزارش پزشکی قانونی میزان آسیب رو 0/1 درصد زده است. خواستم بدونم این میزان مجازاتش چی هست؟

پاسخ‌ها:
مجازاتش همان دیه است که می شود 9 میلیون تومان اما با همان حکم محکومیت میتوانید طلاق بگیرید و مهریه را هم بگیرید
دیه پرداخت می‌شود
با سلام مجازاتی تعیین نمی شود
با سلام مجازات حبس و یا پرداخت دیه به دنبال دارد

برچسب‌ها: مجازات ضرب و جرح همسر
ضرب و جرح همسر
مجازات ضرب و جرح
ضرب و جرح
کارشناسی اثر انگشت

پرسش: باسلام من اشتباهی دقیقا انگشت خودم رو روی اثر انگشتی که روی یک کاغذی بود گذاشتم و الان اون کاغذ برای کارشناسی خط شناسی و تعیین اثر انگشت دارد به دادگاه ارائه میشود. میخواستم بپرسم که الان فقط اثر انگشت من معلوم یا میشه اثر انگشت فرد اصلی رو که روی کاغذ بود کارشناس متوجه بشه؟

پاسخ‌ها:
نامفهوم است
هر دو از طریق خط شناسی قابل تشخیص است
با سلام توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد.
با سلام مشخص نمی‌شود منتظر نظر کارشناسی بمانید

برچسب‌ها: کارشناسی اثر انگشت
اثر انگشت
ثبت اشتباه چک

پرسش: سلام بنده سه چک هر کدوم به مبلغ 23تومن گرفتم یکی رو ثبت کرده دو تا رو جابه جا ثبت کرده اشتباه ثبت شده حالا هم زنگ میزنم طرف جواب نمیدهد خواستم ببینم بنده چی کار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند گواهی عدم پرداخت دریافت و اقدام بفرمایید
با سلام می‌توانید به بانک مراجعه نمایید در صورت عدم پرداخت گواهی عدم پرداخت دریافت نمایید
با سلام از طریق بانک موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: ثبت اشتباه چک
ثبت چک
چک
تنصیف اموال زوج

پرسش: باسلام. همسر بنده ماشینش رو زده به نام خواهرش با توجه به این که هیچ تراکنشی مبنی بر اینکه از حساب خواهرش به حساب شوهرم نرفته که مثلا ماشین رو ازش خریده من میتونم حکم تنصیف ماشین رو بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند تنصیف به درخواست شما قابل اعمال نیست
با سلام بله امکان مطالبه برای شما گرچه نتیجه قطعی نمی‌باشد اما وجود دارد
با سلام نی توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید. توجه داشته باشید، با توجه به اینکه ماشین به اسم زوج نیست چنین امکانی وجود ندارد ، شما اول باید دا‌دخواست ابطال معامله صوری بدهید اگر معامله صوری اثبات شد بعد از صدور حکم مبنی بر بطلان معامله می توانید پیگیری کنید.

برچسب‌ها: تنصیف اموال زوج
تنصیف اموال
خودرو
چک قدیمی بدون تاریخ

پرسش: با سلام مستاجر سرقفلی ملک بنده در سال 81 بعنوان حق مالک در انتقال سرقفلی یک چک به مبلغ 550 هزار تومان بدون ناریخ به من داد و قول داد تا چند ماه بعد پرداخت کند ولی ناپدید شد و من هم اقدام بر چک نکردم الان ایشان میگوید حاضر است مبلغ چک را بپردازد ولی همان مبلغ 21 سال قبل را. سوال این است آیا میتوانم بعنوان تورم 21 سال قبل تا الان از ایشان مبلغ بیشتری درخواست کنم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سلام. قرارداد منعقد کردید؟ اگر بله طبق قرارداد پیش بروید.
اگر اختیار انتقال سرقفلی را به ایشان داده باشید خیر
ثبت اشتباه چک

پرسش: سلام بنده سه فقره چک به مبلغ 23 تومن دریافت کرده ام بابت فروش گلدان یکیشو درست ثبت کرده دوتاشو تاریخاشو جابجا ثبت کرده اشتباه ثبت کرده حالا هم زنگ میزنم به طرف جواب نمیده میخاستم ببینم بنده چیکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق بانک موضوع را پیگیری کنید
میتوانید طرح دعوی کنید به جهت اشتباه عمدی در ثبت چک
تعمیرکار تلوزیون

پرسش: سلام دو هفته هست تلوزیون دادم تعمیر کار ولی روز اول گفت یک ساعت بیشتر کار نداره و هر دفعه به دلایل متعدد که حالم خوش نیستو قطعه فلان سوخته ووو کشش داده حالا هم میگم تعمیر شده یا نشده میخامش میگه صبر کن درستش کنم هی وعده سر خرمن و تلوزیونو پس نمیده مغازه هم بسته هست آیا میتونم پیگیری کنم فقط اسمش میدونم و مغازه اش که همیشه بسته اس

پاسخ‌ها:
صنف شکایت نمایید
سلام. رسید دریافت کردید؟
با سلام می توانید طرح دعوی کنید.
اثر انگشت

پرسش: باسلام من اشتباه کردم و دقیقا انگشت خودم رو روی اثر انگشتی که روی یک کاغذی قرار داشت گذاشتم و الان اون کاغذ برای خط شناسی و تعیین اثر انگشت به دادگاه ارائه شده. میخواستم ببینم که در کارشناسی فقط اثر انگشت من معلومه یا میشه اثر انگشت اون فرد اصلی رو هم کارشناس متوجه بشه؟ اون خط و اثر انگشت فرد اصلی حداقل برای ده سال پیش بود . خیلی برام مهمه ممنون میشم کامل جوابمو بدین.

پاسخ‌ها:
بستگی دارد
سلام. واقعا به کارشناس بر میگردد
با سلام به نظر اثر انگشت قدیمی قابل تشخیص نخواهد بود. یه هر حال نظر کارشناس ملاک است و اگر اعتراضی داشته باشید در مهلت قانونی می توانید اعتراض کنید.
مطالبه هزینه ساخت ملک پدری از وراث

پرسش: من طبقه ای را در منزل پدری ساختم که پدرم در قید حیات نبود حالا بعد از سال ها وراث قصد فروش منزل پدری را دارند من میتونم از طریق شاهد و اثبات هزینه و ساخت حقم را از وراث دریافت کنم ؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است اگر با اذن اقدام کرده اید
با سلام شما برای ساخت در منزل مشا می‌بایست رضایت سایر وراث را داشته باشید

برچسب‌ها: مطالبه هزینه ساخت ملک پدری از وراث
هزینه ساخت ملک پدری
اخت ملک پدری
ملک پدری
ملک
دریافت سند تک برگ برای باغ

پرسش: سلام باغی خرید کردم که تغییر کاربری داشته و مشمول مرور زمان شده است و حکم رفع تعقیب موقوفی صادر شده الان میتونم سند تک برگ بگیرم و جریمه و عوارض دارد که به جهاد کشاورزی باید بدهم یا نه میتونم راحت بروم و درخواست سند کنم؟

پاسخ‌ها:
نمی تونی
اگر حکم برائت صادر شده باشد نسبت به همان میزان و متراژ بر اساس رای دادگاه می‌توانید درخواست الزام به تنظیم سند دهید و سند تک برگ بگیرید
با سلام از طریق اداره ثبت موضوع را پیگیری کنید
با سلام می‌توانید اقدام نمایید

برچسب‌ها: دریافت سند تک برگ برای باغ
جریمه تغییر کاربری
سند تک برگ باغ
تغییر کاربری
سند تک برگ
سواستفاده

پرسش: ایا مدرکم شاهد باشه قبول میکنن؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند آری یکی از ادله اثبات دعوا است
با سلام بله

برچسب‌ها: شاهد
مجازات سیلی زدن

پرسش: سلام. من با یک تریلی تصادف کردم وقتی منتظر پلیس بودیم صاحب ماشین زود رسید و یک سیلی به من و پدرم زدند و فحش رکیک هم دادند اما شاهد ندارم دوربین شهرداری هست که فقط سیلی رو میشه اثبات‌ کرد خواستم ببینم مجازاتش چی هست؟ سیلی محکمی بود اما جای اثری جاش نموند و پزشک قانونی هم نرفتیم.

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مجازات آن جزای نقدی است
با سلام مجازات حبس جزای نقدی و شلاق وجود دارد

برچسب‌ها: مجازات سیلی زدن
سیلی زدن
سیلی
تغییر نام نوزاد

پرسش: سلام من دخترم سه ماهشه کردستان زندگی میکنیم اسمش رو نیلسا گذاشتیم ولی الان خیلی خیلی پشیمونیم میخواهم عوضش کنم پری ناز چیکار کنم توروخدا کمکم کنید؟ عوض میکنن؟

پاسخ‌ها:
با درود به اداره ثبت احوال مراجعه کنید اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و
با سلام بله احتمالش وجود دارد

برچسب‌ها: تغییر نام نوزاد
تغییر نام در شناسنامه
تغییر نام
شناسنامه
ثبت احوال
مطالبه وجه چک

پرسش: سلام سال 92 مبلغ 20میلیون تومن از یک نزول خور گرفتم و بهش چک بدون تاریخ دادم ، علاوه بر سودش که براش هر ماه زدم ، بعدش هم باهاش تسویه کردم و چک رو به من پس نداد و سال 97 رفت چک رو برگشت زد و الان رفته شورای حل اختلاف شکایت کرده و اصل و با ضرر زیانش میخواهد از تاریخ چک. چی کار باید انجام بدهم واقعا؟ تا از دست این زالو راحت بشوم؟

پاسخ‌ها:
شما باید بعد از تسویه حساب چک را می گرفتی یا ازش شکایت می کردی الان باید پرداخت کنی یا مدارک واریزی را به دادگاه ارایه دهید
در هر صورت طبق دریافت مبلغ اولیه شما باید اسکونت پرداخت کنید از لحاظ حقوقی قابل مطالبه است اما به لحاظ کیفری شاید بتوانید تحت عنوان تحصیل مال نامشروع شکایت کنید
با سلام می توانید دا‌دخواست استرداد لاشه چک بدهید
سلام. باید مستندات پرداخت خود را ارائه نمایید و دفاعی مبنی بر ربوی بودن معاملات پایه ارائه نمایید. بهتر است برای تنظیم لایحه از مشاوره وکیل بهره بگیرید تا بعدا متضرر نشوید.
با سلام می‌بایست یا مبلغ را بپردازید یا شما هم دادخواست تقابل بدهید

برچسب‌ها: مطالبه وجه چک
اثبات پرداخت وجه
عدم استرداد چک پرداخت شده
چک
تغییر نام

پرسش: سلام وقتتون بخیر ببخشید من دخترم سه ماهشه کردستان زندگی میکنیم الان اسمش نیلسا ست خیلی خیلی پشیمونیم میخواییم عوضش کنیم به پریناز چیکار کنیم . آیا عوض میکنم توروخدا راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق ثبت احوال موضوع را پیگیری کنید
بله
سلام. بله به خدمات قضایی مراجعه کنید مراحل تغییر نام را پیش بروید. عوض میکنند.
مطالبه مهریه از زوج

پرسش: سلام بنده یک بچه یک ساله دارم و تازگی متوجه خیانت همسرم شدم ارتباط پیامک و تماس و ارتباط جنسی.بنده پیج اینستا ایشان را دارم که در قسمت پیام چند بار هم از طرف شوهرم و هم از طرف اون زن به رابطه جنسی اعتراف کردند و همسرم پیش اون زن بنده رو مورد تمسخر زیاد قرار داده و گفتن که قصد دادن مهریه من را ندارند و میخواهند با گرفتن ایشون بنده رو از خونه بیرون بندازند و همسرم دو ملک مسکونی به ارزش دو میلیارد و نیم دارند ولی قولنامه ای هست و یک سند ماشین به اسم خودش به ارزش سیصد و هفتاد میلیون آیا همین عکس و فیلم های چت و مکالمه ایشان کافی هست چطور میتوانم مهریه ام رو بگیرم؟

پاسخ‌ها:
درود هرچند اثبات با توجه به مدارک شما مشکل است وممکن است مورد انکار قراربگیرد ولی در مواردی امکانپذیر است مهریه را از طریق دفترخانه صدور سندنکاحیه
شما اول سریعا از آن پیامها اسکرین شات و پرینت بگیرید و به شوهرتان نشان دهید شاید هدایت شد بعد دادخواست مهریه بدهید و خودرو را توقیف کنید بعد اگر هدایت نشد به استناد آن مدارک دادخواست طلاق بدهید
سلام. میتوانید شکایت رابطه نامشروع کنید و مستندات خود مانند اسکرین شات از پیام ها و غیره را ضمیمه نمایید. به دفاتر خدمات قضایی مراجعه نمایید. درخصوص مطالبه مهریه نیز هر زمان که مایل باشید باید با مراجعه به دفتر ثبت ازدواج نسبت به وصول مهریه خود اجراییه بگیرید . و ماشین و املاک ایشان قابل توقیف می باشد. برای مشاوره دقیق تر میتوانید تماس بگیرید.
با سلام برای مهریه می‌توانید اقدام نمایید اموالی که جزو مستثنیات دین نباشد قابل توقیف است برای شما در خصوص آن مورد نیاز بررسی بیشتر دارد

برچسب‌ها: مطالبه مهریه از زوج
مهریه
خیانت زوج
خیانت
رابطه نامشروع
کلاهبرداری با کارت بانکی مفقود شده

پرسش: سلام بنده کارت بانک آینده خالی گم کردم و کارت رو باطل نکرده بودم و کسی آن کارت را پیدا کرده واز طریق کانال صیغه همسریابی تلگرام پول از بقیه مناطق گرفته وبه حساب خودم صاحب کارت که گم کردم واریز کردند الان از ما شکایت کردن و حسابمان مسدوده باید چی کار کنیم؟

پاسخ‌ها:
با سلام دادگاه به راحتی چنین ادعایی را نمی پذیرد. دادگاه از شما سوال خواهد کرد رمز کارت شما را شخص کلاهبردار از کجا آورده
با سلام شما در اینجا مسئول هستید می‌بایست از خود دفاع نمایید

برچسب‌ها: کلاهبرداری با کارت بانکی مفقود شده
کلاهبرداری همسریابی
مسدودی حساب بانکی
کلاهبرداری
کسری سوابق بیمه

پرسش: باسلام بنده بیمه تامین اجتماعی درحال حاضرازطریق رانندگان خودم پرداخت می نمایم.ولی کسری سابقه بیمه ازشرکت هایی قبلامشغول بکاربودم،دارم.ایا قابل پیگیرهست؟ به چه روشی؟ باتشکر.

پاسخ‌ها:
سلام. بله. باید رابطه کارگر کارفرمایی خود با شرکتهایی که قبلا مشغول بودین را ثابت نمایید. لطفا تماس بگیرید تا دقیق بررسی شود.
لغو قرارداد

پرسش: با سلام و خسته نباشید بنده در یک واحد اداری مشغول بکار بودم و لغو قرار داد شده ام و الان برای اینکه مشکلم بزرگتر نشه ازم میخوان که با دست خودم درخواستی مبنی بر اینکه من در فلان واحد میخواهم به فعالیت ادامه دهم غیر از واحد قبلی خودم آیا این که با درخواست خودم نامه بنویسم قانونی هستش ؟ بعدن دچار مشکل نمیشم ؟ ممنون میشم راهنماییم کنین

پاسخ‌ها:
با قبول و امضا دیگر امکان اعتراض به موضوع را ندارید
سلام مشکل ایجاد خواهد شد
هر چیزی محتمل است
احتمال هر چیزی وجود دارد
با سلام به نظر مشکل پیش میاد
احقاق حق

پرسش: تو پرونده ام پارتی بازی شده چیکار باید بکنم کجاباید برم اگه بخوام برم دیوان عالی چیکار باید بکنم آیا میشه از قاضی یا شعبه شکایت کنم

پاسخ‌ها:
به دادسرای انتظامی قضات شکایت کنید
سلام جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به بررسی است
به دادسرای انتظامی قضات مراجعه کنید
به دادسرای قضات مراجعه کنید
با سلام در مهلت قانونی می توانید تجدیدنظر خواهی کنید. اگر مدارک کافی جهت پارتی بازی دارید می توانید شکایت کنید.
مشارکت در ساخت

پرسش: سلام وقت بخیر من یه واحد پیش خرید کردم که سازنده الان متواری شده ، توی توضحیات مشارکت در ساخت نوشته شده سازنده بدون هماهنگی مالکان زمین حق فروش ندارد و مالکان زمین باید پای قرارداد فروش رو امضا کنن درغیر اینصورت اعتباری ندارد الان مالکان زمین میگن طبق این بند قراردادها رو باطل میکنیم بعد چون سازنده تاخیر تقریبا یکساله داره میگن ما قرار داد رو باطل میکنیم یه واحد اخر که اونم من خریدم بعنوان دیر کرد و ضرر و زیان وارد شده بهمون اون رو برمیداریم شدنیه؟

پاسخ‌ها:
سلام. باید قرارداد مشارکت و همچنین قرارداد شما باز سازنده مطالعه شود. تمام بند در قرارداد مهم است.
سلام با توجه به مفاد و شروط مندرج در قرارداد و با شرایط خاصی امکان بطلان معامله وجود خواهد داشت و در صورت بطلان ‌معامله شما میتوانید دادخواست مطالبه بهای مورد معامله را طبق قیمت روز مطرح نمایید و
باید مستندات شما بررسی شود
مستندات نیاز به بررسی دارد
ثبت اسناد

پرسش: ایا نسخه پشتیبان از همان آغاز راه اندازی سیستم ثبت آنی بوده است یا در سال 95 با روی کار امدن دفتر الکترونیک و حذف دفتر سنتی ، نسخه پشتیبان روی کار امد؟ سپاس

پاسخ‌ها:
سوال غیر حقوقی
گرفتن دیه

پرسش: سلام.مدتی پیش منوسوارموتورشوهرم بودم وخوردیم زمین وپام شکست اورژانس منوبردبیمارستان وموتورهمسرم انتقال دادن پارکینگ.شوهرم میتونه ازطریق صندوق تامین دیه منوپرداخت کنه؟واینکه موتورش بعدگذشت تقریبا2ماه همچنان درپارکینگ است میتونه بدون رصایت من موتورش روازتوقیف دربیاره؟ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
خیر
سلام صندوق خیر
خیر نمیتواند
خیر
با سلام اگر صندوق دیه شما را پرداخت کند مجدد علیه همسرتان اقدام خواهد کرد.
قاچاق‌ سوخت

پرسش: سلام‌‌‌وقت‌بخیر‌پراید‌خریدم‌وکالت‌یک‌ماهه‌دارم‌‌به‌من‌گفتن‌کارت‌سوخت‌گم‌کردم‌رفتم‌تعویض‌پلاک‌گفتن‌ماشین‌توقیفه‌وپرونده‌قا‌چاق‌سوخت‌دارد‌ایا‌مشکلی‌برای‌من‌ندارد‌میتونم‌ماشین‌و‌پس‌بدم‌ باتشکر

پاسخ‌ها:
سوال شما مبهم است
پیش خرید واحد

پرسش: سلام وقت بخیر من یه واحد پیش خرید کردم الان سازنده متواری شده بعد کلامی گفته واخد من رو به یه نفر دیگه فروخته معلوم نیست زودتر یا دیرتر از من ، من الان باید چیکار کنم شکایت فروش مال غیر کنم ممنون از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
شکایت کلاهبرداری نمایید.
سلام شما باید بر اساس مفاد و شروط مندرج در قرارداد دادخواست مناسب اقامه نمایید برای اقامه شکوائیه فروش مال غیر ، باید فروشنده و خریدار مال غیر احراز گردد
باید مستندات شما بررسی شود
تحت عنوان کلاهبرداری شکایت کنید
با سلام اگر واحد شما را به شخص دیگری فروخته باشد می توانید با عنوان فروش مال غیر شکایت کنید.
فروش زمینی که قسمتی از آن مال شخص دیگری است

پرسش: با سلام پدر بنده یک زمین به متراژ 300 متر از فردی خریده که فوت کرده و در زمین مذکور ساختمان ساخته و در آن ساکن است فرد دیگری در دادگاه مالک 30 متر از زمین مذکور شده است تکلیف این 30 متر چه می شود و چگونه باید مطالبه خسارت کنیم با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام معامله نسبت به سی متر به جهت مستحق للغیر بودن مبیع باطل است و می توانید دا‌دخواست اعلام بطلان معامله و به همان نسبت دا‌دخواست استرداد ثمن و مطالبه غرامت بدهید و براساس رای وحدت رویه دیوان عالی کشور و طبق نظر کارشناس قیمت سی متر را مطالبه کنید.
سلام باید رضایت بگیرید و یا تخریب
نیاز به بررسی و دریافت توضیحات کامل است.
از فروشنده تقاضای مطالبه ثمن معامله سی متر را مطابق نظر کارشناس نمایید
تعارض اسناد پیش آمده لذا سند مقدم مالکیت قطعی دارد و سند موخر مالکیت در موضوع ندارد که نیاز به اثبات دلیل دارد لذا با یک وکیل متخصص مشورت نمایید
کارشناسی لازم دارد
موضوع نیاز به بررسی دارد
ثبت اسناد

پرسش: ایا در سال 92 باید برای اشخاص بیسواد می بایست مشخصات معتمد در سند نهایی وکالتنامه که دارای شناسه یکتا و رمز تصدیق هست ثبت میشده است؟ خواهش میکنم اگر ماده یا قانونی دارد بگویید ممنون لطفتون میشم و این سند مربوط به وکالت نامه سال 92 هست سپاس

پاسخ‌ها:
وفق ماده 66 قانون ثبت«در موقعی که معامله راجع به اشخاص بیسواد است علاوه بر معرفین حضور یک نفر مطلع باسواد نیز که طرف اعتماد شخص بیسواد باشد لازم است مگر در صورتی که بین خود معرفین شخص باسوادی باشد که طرف اعتماد شخص بیسواد است». ماده 67 نیز چنین می‌گوید: «ثبت سند باید برای شخص بیسواد قرائت شده و این قرائت همچنین با رضایت مشارالیه باید در دفتر ثبت قید و از طرف معتمد امضا گردد معامله کننده بیسواد نیز باید علامت انگشت خود را ذیل ثبت سند بگذارد».
سلام بله دفترخانه اسناد رسمی مسئولیت خواهد داشت با شرایط خاصی امکان ابطال وکالتنامه وجود خواهد داشت
باید سند را مطالعه کرد
باید مطالعه شود
با سلام از طریق اداره ثبت موضوع را پیگیری کنید
دستکاری بنگاه به واسطه دوستی با فروشنده

پرسش: سلام یه معاوضه ملک باملک نزد مشاوره املاک انجام دادم و الباقی 280 میلیون ودو تا چک گرفتم وقولنامه رو تحویل نگرفتم فقط امضا کردم بعد گذشت 1ماه تاریخ سررسید چک مشاوره تماس گرفت و گفت ملکت تو فضای سبز قرار داره منم گفتم من اطلاعی ندارم وباوصعیت موجود تحویل دادم فردا که رفتم بنگت مشاوره بندی اضافه کرده بود که فاقد فضای سبز هستند و فروشنده دبه در آورد بخاطر اینکه ملک من رو نتونسته بفروشه گفتند باید 300 میلیون کم کنید منم چک رو برگشت زدم ،، اما مشخصه که با واسطه دوستی بعدن اضافه کردند ،، چکار انجام بدم از مشاوره شکایت کنم هنوز قولنامه رو نگرفتم. ..قبول نکردم.

پاسخ‌ها:
تکراری.
سلام با توجه به توضیحات شما امکان فسخ قرارداد وجود خواهد داشت
امکان فسخ تحت شرایطی هست
بلی شکایت کنید تا رسیدگی شود
اوراق کردن و نقل و انتقال خودرو

پرسش: سلام و خسته نباشید خدمت عزیزان اتوبوس شهری داشتم و بدون گرفتن قولنامه به شخصی که تازه اوراقی تاسیس کرده بود فروختم . در ضمن هیچ اطلاعی از قانون اوراق کردن خودرو نداشتم . و چند سال بعد اون شخص اوراق چی فوت کرد .3 نفر شاهد دارم که اتوبوس به اون شخص فروختم . الان تو سیستم اتوبوس وجود داره و به نام منه در صورتی که اتوبوس اوراق شده و هیچ چیزش باقی نمانده . من چطور میتونم ثابت کنم که اتوبوس به اون شخص فروختم ؟ و چکار کنم که نام من و اتوبوس تو سیستم پاک بشه ؟ ممنون از وقت گرانبهاتون

پاسخ‌ها:
سلام. با شهادت شهود سعی کنید اثبات نمایید. در نهایت روند را از ارگان مربوطه سوال کنید
سلام شکایت نمایید
شکایت مطرح کنید
میتونید مستندات خود را ارایه دهید
بدهی

پرسش: سلام خسته نباشید بنده به فردی ک زمانی دوستم بوده بابت نشستن تو کافه برای من حساب دفتری دزست کرده ک باید 7 میلیون بهش بدم الان بره شکایت کنه اون نوشته های خودش که معتبر نیست ؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر اعتباری ندارد. اگر واقعاً بدهکار هستید بهتر است بدهی خود را تسویه کنید
با ادله دیگر اثبات خواهد نمود
نیاز به بررسی دارد
معتبر است در حد مدرک
چک برگشتی

پرسش: درود فراوان خدمت وکلای گرامی بنده یک لپ تاپ به قیمت 60میلیون در سایت آگهی کردم برای فروش؛ کاربری پیام داد و اطلاعات لپ تاپ را خواست بعداز ارسال اطلاعات تماس گرفت که یک خانم بود و توافق کردیم کل مبلغ را یک فقره چک صیادی بدهد که چک به ادعای ایشان از شوهر گرامیشون بود، متاسفانه تاریخ چک در روز تعطیل قید شده بود و چک در روز شنبه برگشت خورد ، من هیچ اطلاعاتی از اون خانم و صاحب چک ندارم و حتی از نزدیک هم ایشان را ندیدم چرا که چک را شخصی که ادعا داشت تاکسی هست آورد و لپ تاپ را تحویل گرفت اون خانم هم گفت من راهم دوره چک را تاکسی میاره لپ تاپ را تحویل می گیره، آیا به نظر شما توی دادخواست از اون خانم ، راننده ی تاکسی و صاحب چک باید شکایت کنم ؟ لطفاً راهنمایی کنید من چطور باید به پولم برسم

پاسخ‌ها:
شما مال را فروختند وچک گرفتید... تمام. چک برگشت خورد درخواست صدور اجراییه کنید و مال توقیف کنید...جلب بگیریدتا به پولتان برسید
سلام شما باید دادخواست مطالبه و اجرای چک را مطرح نمایید و
دادخواست مطالبه دهید
از زیادی خواننده ضرری متصور نیست
جلب

پرسش: سلام وقت بخیر می‌خواستم بدونم اگر پرونده‌ای در دادگستری داشته باشیم برای جلسه رسیدگی باید بریم و مربوط به پرونده ای دیگری اگر کسی جلب گرفته باشه چه کسی که به عنوان گوا یا خود شخص که مربوط به این پرونده باشه ایا تعثری داره یعنی برای ورود به دادگاه احتمال داره جلب بشه خیلی ممنون میشم جواب این سوال بدین دو پرونده جدا یکی در جریان برای جلسه رسیدگی و دیگری حکم صادر شد و حلب هم اومد چی میشه جریانش

پاسخ‌ها:
اگر حکم جلب شما صدر شده بازداشت شما هر جایی میتواند صورت بگیرد...حتی در دادگستری... میتوانید برای شرکت در جلسه. سیدگی وکیل بگیرید
سلام شما حتما در جلسه دادرسی حاضر شوید و یا وکیل معرفی نمایید
خودتان حضور پیدا کنید یا وکیل
بلی محتمل است
با سلام اگر حکم جلب برای همان دادگاه باشد امکان جلب وجود دارد
تغییر کاربری زمین زراعی برای طرح نهضت ملی مسکن

پرسش: با سلام و احترام قطعه زمینی کشاورزی به مساحت ده هزار مترمربع دارم که از شرایط و موقعیت لازم، برای تغییر کاربری از زراعی به مسکونی برخوردار است. بنده قصد دارم که آنرا برای طرح نهضت ملی مسکن جوانان تغییر کاربری دهم. ولی بنیاد مسکن شهرستان محل سکونتم، اظهار می کند، درصورتی با این تغییر کاربری موافقت می کند که شصت درصد زمین را به آنها واگذار کنم. آیا چنین درخواستی قانونی است؟ لطفا راهنمایی بفرمایید.باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام بله باید سهم خدمات پرداخت گردد
شکایت بابت حق مشاع در ساختمان

پرسش: با سلام و احترام بنده سه سال پیش یه خونه ازیه ساختمان دوطبقه تک واحدی،طبقه هم کف و طبقه اول که من خریدم یه پارکینگ مشاع وحیاط مشاع داره ومن راه برای حیاط ندارم طبقه همکفی داخل حیاط قبل از سکونت من اتاق ساخته وازحیاط کامل استفاده میکنه وداخل پارکینگ هم دوچرخه وسایل گذاشته و میگه من اجازه آوردن ماشینم وداخل ندارم ودرضمن روی پشت بام هم ماهواره داره وهم وسایل گذاشته وهمش روی پشت بام با ماهواره اش ور میرود لطفاً من و راهنمایی کنید چطور میتونم از این آقا شکایت کنم ممنون

پاسخ‌ها:
دادخواست ایجاد مزاحمت بدهین و الزام به همکاری
هر آنچه در ساختمان مربوطه مشاعات است باید طرفین حق استفاده داشته باشند اقدام به شکایت کنید
بابت ممانعت از حق شکایت کنید
سلام قسمت‌های مشاعی ساختمان، طبق قانون، متعلق به تمامی ساکنین است و هیچ یک از ساکنین نمی‌توانند استفاده اختصاصی داشته باشند. از همین رو شما می‌توانید اقدام به طرح دعوای ممانعت از حق بفرمائید. در وهله اول پیشنهاد بر این است که از طریق ارسال اظهارنامه اقدام بفرمائید.
با سلام هر قسمت مشاع ساختمان یا باید تمام مالکین با هم توافق کنند استفاده کنند یا دیگری بدون رضایت شخص دیگر امکان استفاده ندارد
تحت عنوان ممانعت از حق شکایت کنید
به دفت. خدمات قضایی مراجعه کنید

برچسب‌ها: تبدیل حیاط خلوت به اتاق
تصرف پارکینگ ساختمان
تصرف مشاعات ساختمان
مشاعات ساختمان
ساختمان
به اجرا گذاشتن سفته

پرسش: یکی از دوستان 45میلیون تومان دستی گرفته بود ویک ماه دیگر باید پس میداد ولی الان دوماه از موضوع گذشته ولی هنوز خبری ازش نیست و جواب تلفن همراه خود را نمی‌دهد لطفا راهنماییم

پاسخ‌ها:
دادخواست مطالبه وجه بدهین
اگر سفته ای از ایشان دارید واخواست کنید
سلام اگر سفته‌ای از این باب از دوست خود دارید می‌توانید آن را به اجراء بگذارید.
باید بتوانید پرداخت پول را اثبات کنید
با سلام اگر خسارت می‌خواهید می‌بایست اظهارنامه ارسال نمایید
دادخواست مطالبه وجه دهید
دادخواست مطالبه وجه بدهید
با سلام می توانید بدوا اظهارنامه ارسال کنید و پول خود را مطالبه کنید سپس دادخواست مطالبه وجه بدهید. جهت ثبت اظهارنامه و دادخواست به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید.

برچسب‌ها: به اجرا گذاشتن سفته
سفته بابت وجه دستی
عدم استرداد وجه دستی
سفته