rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
استعلام ملک قولنامه ای

پرسش: باسلام. قصد خرید زمینی به صورت قولنامه ای با دریافت کدرهگیری را دارم. چطور میتوانم مطمئن شوم که فروشنده قبل از من زمین را به صورت قولنامه بدون کدرهگیری به شخصی نفروخته باشد؟ در صورت پیش آمد چنین اتفاقی ملک به کدام خریدار تعلق دارد؟

پاسخ‌ها:
اینکه چطور باید فهمید امکان پذیر نیست
با سلام چنین امکانی وجود ندارد. شما باید برای معامله قولنامه ای با شخص مورد اعتماد معامله کنید .
با سلام همیشه پیشنهاد می‌شود که خریدهای قولنامه‌ای انجام ندهید به دلیل آنکه سابقه ثبتی آن مشخص نیست به هیچ صورت قابل مشخص شدن نمی‌باشد

برچسب‌ها: استعلام ملک قولنامه ای
خرید قولنامه ای ملک
ملک قولنامه ای
ملک
جادوگری

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشین من یک پسر سی ساله دارم که با دختری آشنا شده من به عنوان مادر حق دارم برای فرزندم خودم همسرش را انتخاب کنم و مخالف این ازدواج هستم چند وقت قبل این دختر به همراه مادرش آبی را جلو درب منزل ما ریختند و من حدس میزنم آن دعای برای بر هم زدن رابطه ی من و پسرم و عزیز شدن دخترش بوده ک فیلم این کار آنها توسط دوربین ضبط شده آیا میتوانم از آنها شکایت کنم همچنین اگر این فیلم را به همسایه ها و فامیل های اون دختر نشون بدم آنها می‌توانند از من شکایت کنن ؟ ممنون از سایت خوبتون

پاسخ‌ها:
شما حق دخالت در تصمیم پسرتان را ندارید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شکایت نتیجه ای نخواهد داشت. با دعا نمی توان رابطه کسی را خراب کرد.
با سلام از انتشار فیلم حتماً خودداری کنید بهتر است از فرزند خود بخواهید صحبت کنید

برچسب‌ها: جادوگری
جادو
تهیه نقشه هوایی زمین

پرسش: با سلام یک قطعه زمین 3000 متری با پلاک ثبتی سال 99 به صورت وکالتی به پدرم رسیده است و دارای اقرارنامه هم میباشد. در زمین به صورت تصرف کسانی اقدام به کاشت درخت و ساخت بنا کرده اند،با پرس و جو متوجه شدیم کسانی با ماده 148 سند گرفته اند. امسال برای گرفتن سندالمثنی اقدام کردیم و بعداز روزنامه رسمی در مرحله نقشه برداری UTM ساکنان زمین با بیل و کلنگ مانع کار شدند و مراحل گرفتن سند به مشکل خورده. آیا امکان گرفتن نقشه هوایی وجود دارد؟ از چه ارگانی باید اقدام کنم برای حل کردن موضوع تصرف؟

پاسخ‌ها:
سلام بله؛ امکان أخذ نقشه هوایی از زمین مورد اشاره در متن سؤال وجود دارد.
باید به تصمیم هییت در دادگاه اعتراض کنید و سند باطل شود

برچسب‌ها: تهیه نقشه هوایی زمین
تصرف زمین
سند المثنی زمین
زمین
سند
جرم مواد مخدر و طریقه تنزیل مجازات

پرسش: باسلام خدمت بزرگواران عالم ودانا از یک بنده خدایی که ازروی درماندگی مشغول بفروش موادمخدر بوده مقدار22گرم هروئین فله ای، تنهایی، ازجیبش کشف کرده اند که باقرار1/5میلیاردتومن بازداشت شده است، دارای سابقه قبلی نیزهست بنده محض رضای خدا دنبال کارشم بی‌کس وتنهاس وتو دنیا فقط پسری 13ساله داره? 1_چطوروباچه اظهاراتی امکان داره حکم سبکتری صادربشه براش؟ اگه بگه برای مصرف خودم بوده؟ یا چی؟ 2_درصورت قبول مصرف کننده بعدازمدت کمپ وترکش بازم مجازاتی براش هس؟ 3__چطورمیشود قرار را کمترکرد؟ برای اجاره سند زیادمیخان که درتوانم نیس؟? 4_ ا گه حکم زندان بدن چطورمیشود بازگذاشتن سند آزادیه مشروط میگن یاچی، براش گرفت که هفتگی بره امضاکنه؟

پاسخ‌ها:
سلام بهتر است در اظهارات خود به مصرف شخصی اشاره کند. همچنین در صورتی می‌تواند از آزادی مشروط(در صورت محکومیت به حبس) استفاده نماید که یک سوم از مجازات حبس خود را سپری کرده باشد.
پاسخ پیش فرض ندارد وکیل بگیرید
رضایت سرنشین در تصادف

پرسش: سلام من دیروز تصادف کردم وبه موتور سوار زدم که خانم که پشت سر موتور نشسته بود به بیمارستان انتقال داده شد ضربه سر وپاشون شکسته ولو این که من مقصر باشم ایا احتیاج به رضایت این خانم دارم ماشینم بیمه هست

پاسخ‌ها:
بله باید رضایت بگیرید
سلام بله؛ لازم است که برای أخذ رضایت از خانم اقدام بفرمائید.
عقیم سازی

پرسش: با سلام من 2 تا فرزند دارم حدود 12 سال پیش چون عمل وازکتومی رایگان بود همسرم در مرکز بهداشت شهرستان پرونده تشکیل داد و من هم به اصرار همسرم عمل کردم و الان با همسرم به مشکل برخوردیم و ایشان در خواست کلیه حق و حقوقش( مهریه -جهیزیه - طلا) را کرده آیا بنده هم می توانم در مورد عمل وازکتومی مدعی بشم و در این مورد آسیب دیدم چون با اصرار همسرم بوده

پاسخ‌ها:
شما با اختیار خود اینکار را انجام داده‌اید و اجباری در آن نبوده
سلام به دلیل اینکه با رضایت خود دست به این اقدام زده‌اید بنابراین مسئولیتی متوجه همسر شما نمی‌باشد.
خرید زمین قولنامه ای

پرسش: باسلام. قصد دارم زمینی را با تنظیم مبایعه نامه کدرهگیری دار بخرم. چه طور میتوانم مطمئن شوم فروشنده پیش از من زمین را به صورت قولنامه بدون کد رهگیری به شخصی نفروخته باشد؟ در صورت پیشامد, حق با کدام خریدار است؟

پاسخ‌ها:
سلام ؛ راهی وجود ندارد جز اطمینان و سابقه فرد در حال حاضر کسی که مبایعه نامه مقدم دارد مالک محسوب می سود
سلام راهی در خصوص استعلام در این زمینه وجود ندارد؛ چرا که ثبت رسمی نشده است.
نمیشود مطمین بود
عدم پرداخت اضافه کاری توسط کارفرما

پرسش: با سلام من مدت یک ماه توی کلینیکی کار میکردم هفت تومان ثابت و ساعت و روز تعطیل اضافه کاری لحاظ شده بود سفته و شناسنامه دست ایشون داشتم که هردفعه که میگفتم دیگه نمیخوام بیام تهدیدم میکردن که اجرا میزارم و فلان میکنم در صورتی که من میدیدم ایشون خودشون و دستیارشون دکتر نبودن و حتی اسمشون رو به نام دکتری که اونجا مشغول بودن میگفتن و هرشب پرونده های خودشون رو آتش میزدن تمامی ژلها رقیق میشد و کمتر زده میشد سه تا دکتر اونجا مشغول بودن ایشونم که صاحب اونجا بود خودش کار ها رو میکرد ولی گردن نمیگرفت هر روز شکایتی داشتیم ولی اونارو هم گول میزدن میگفتن امضا محضری کن که شکایت نداری پول رو بدیم بعد هم میگفتن نقد دادیم دستت به جایی بند نیست یک بار بهداشت خواست بیاد کل مواد مطب و جمع کردن بردن نخ بوتاکس ژل میخواستم بدونم هم برای حقوق خودم که فقط هفت تومن ریخته در صورتی که یکماه کامل ما از هشت صبح تا دوازده شب مطب بودیم حتی جمعه و روز های تعطیل رسمی میتونم شکایت کنم؟ هم برای خلافشون؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند حقوق و مزایای شما کاملا از طریق اداره کار قابل پیگیری و مطالبه است اقدام نمایید ابتدا باید در دفاتر پیشخوان احراز هویت شوید سامانه روابط کار نیز ثبت نام کنید دادخواست تخصصی تنظیم گردد
بلی قطعا میتوانید

برچسب‌ها: عدم پرداخت اضافه کاری توسط کارفرما
اضافه کاری
بیمه بیکاری

پرسش: من 12 سال سابقه کار دارم یکسال و 2 ماه در جایی مشغول به کارم ودیگه نمیخوام برم سرکار میخواستم بدونم حقوقی که بابت بیمه بیکاری به من تعلق میگیره وزارت کاری یا همین 17 که بیمه من رد شده تعلق میگیره

پاسخ‌ها:
با سلام ؛ اولا" بدون داشتن شرایط قانونی بیمه بیکاری تعلق نمی گیرد درثانی در صورت تعلق بر اساس مدت سابقه کار و فرمول خاصی که حقوق 3 ماه آخر شما ملاک محاسبه خواهدبود
با سلام طبق حقوق پایه ای که محل کار شما پرداخت کرده
شکایت توهین با استناد به اسکرین شات

پرسش: سلام بنده بعد از 2 سال که با خانومی فقط به صورت تلفنی باهاشون در ارتباط بودم جویای احوالشون شدم و ایشون گفتن نشناختن من رو و شروع به توهین کردند و من هم جوابشون رو دادم بعد هم گفتند شکایت میکنند و من را بلاک کردند ایا میتونند از طریق اسکرین شات شکایت کنند؟

پاسخ‌ها:
سلام صرف اسکرین شات دلیل محسوب نمیشود
سلام با توجه به سبکی موضوع توهین بهتر است مسالمت آمیز حل و فصل شود و تجربه نشان داده صرفا عصبانیت است و شخصی پیگیری قضایی نمی‌کند

برچسب‌ها: شکایت توهین با استناد به اسکرین شات
توهین
استناد به اسکرین شات
اسکرین شات
شکایت از فروشنده خودرو معیوب

پرسش: سلام وقت بخیر- هفته پیش یک ماشین رو دیدیم که قولنامه نوشتیم بخریمش از نظر رنگ بدنه سالم بود ولی مکانیک نشون ندادیم یه کمی دود میکرد که فروشنده گفت برای تنظیم موتور هست و مشکلی نداره سه روز بعد وقت تعویض پلاک داشتیم اما فروشنده با این که تمام پول رو از ما گرفته بود نذاشت که ماشین و برداریم و گفت بمونه توی پارکینگ شرکتم ولی قفلش کنید و برید و ما نتونستیم تو این سه روز از ماشین استفاده کنیم تعویض پلاک کردیم و رفتیم برای تنظیم موتور که گفتن کل ماشین داغون هست و 40 میلیون خرج داره و چون موتور ماشین باز شده بود تعمیرکار درستش کرد و ما نمیدونستیم که میشه شکایت کرد ولی تمام فاکتورها و داغی موجوده - الان میتونیم شکایت کنیم که ماشین خراب داده بهمون؟ اگه اره کجا باید شکایت کنیم؟ دفتر خدمات قضایی یا شورای حل اختلاف؟

پاسخ‌ها:
بله ابتدا تامین دلیل کنید تا کارشناس میزان خسارات و عیوب را ب. اورد کند سپس دادخواست مطالبه خسارت دهید
دفتر خدمات قضایی

برچسب‌ها: شکایت از فروشنده خودرو معیوب
معیوب بودن خودرو خریداری شده
معامله خودرو
خودرو
خرید خودروی معیوب

پرسش: سلام وقت بخیر. هفته پیش یه ماشین رو دیدیم که قولنامه نوشتیم بخریمش از نظر رنگ بدنه سالم بود ولی مکانیک نشون ندادیم یه کمی دود میکرد که فروشنده گفت برای تنظیم موتوره و مشکلی نداره سه روز بعد وقت تعوویض پلاک داشتیم اما فروشنده با اینکه تمام پول رو از ما گرفته بود نذاشت که ماشین و برداریم و گفت بمونه توی پارکینگ شرکتم ولی قفلش کنید و برید و ما نتونستیم تو این سه روز از ماشین استفاده کنیم تعویض پلاک کردیم و رفتیم برای تنظیم موتور که گفتن کل ماشین داغونه و 40 میلیون خرج داره و چوون موتور ماشین باز شده بود تعمیرکار درستش کرد و ما نمیدونستیم که میشه شکایت کرد ولی تمام فاکتورها و داغی موجوده - الان میتونیم شکایت کنیم که ماشین خراب داده بهمون؟ اگه اره کحا باید شکایت کنیم؟ فتر خدمات قضایی یا شورای حل اختلاف؟

پاسخ‌ها:
سلام به دفتر خدمات قضایی مراجعه بفرمائید و دادخواست به خواسته تأمین دلیل را به ثبت برسانید تا وضعیت خودرو به تأیید کارشناس رسمی دادگستری برسد. سپس بر اساس نظریه کارشناس، دادخواست به خواسته مطالبه خسارت را در یکی از دفاتر خدمات قضایی محل سکونت خویش به ثبت برسانید.
اول دادخواست تامین دلیل بعد ارسال اظهارنامه بعد دادخواست مابه التفاوت قیمت
مزایده ملک ارثی در صورت عدم رضایت یکی از ورثه

پرسش: من و 4 تا برادر یک خونه ارثی داریم من راضی به فروش نیستم اگر من رضایت نداشته باشم ملک رو به مزایده میتونن بگذارند؟

پاسخ‌ها:
بله
سلام بله

برچسب‌ها: مزایده ملک ارثی در صورت عدم رضایت یکی از ورثه
مزایده ملک ارثی
ملک ارثی
ارث
پرینت متن پیامک با دستور قضایی

پرسش: آیا با دستور قضایی برای دریافت ریز پیامها متن آنها نیز در دسترس قرار میگیرد و اینکه آیا همسر بنده ریز خط تلفنی که من استفاده میکنم ولی به نام خودم نیست و خط کاری من است رو میتواند استعلام کنه یا چون به اسم من نیست نمیتواند لازم به توضیح اینکه ادعای همسرم به من و صاحب کارم میباشد که موبایل کاری شرکت را من استفاده میکنم

پاسخ‌ها:
با دستور قضایی قابل استعلام است
بلی محتملاست

برچسب‌ها: پرینت متن پیامک با دستور قضایی
پرینت سیم کارت به نام دیگری
پرینت پیامک
پیگیری مکاتبات قضای

پرسش: سلام وخسته نباشیدبرادرمن درزندان است و طی اتهام که ازطرف رئیس زندان بهش وارد شده درسال 97 باموضوع واردکردن موادمخدربه داخل زندان پرونده براش تشکیل میشه باگزارش زندان میفرستن دادسرای ناحیه یک کرج بعدازختم تحقیقات بازپرس پرونده را ارجاع میده به دادگاه انقلاب تهران که پرونده اصلی باهمون موضوع بوده که درحال اجرای حکم بوده که این جریان پیش اومده ودادگاه انقلاب اسلامی تهران پس حل اختلاف بین شعبه بازپرسی تهران که مربوط به پرونده اصلی بوده ومعاون دادستان دادسرای مذکورحکم قطعی قرارعدم صلاحیت صادرمیکنه وپرونده رابااصل پرونده ارسال میکنه به مراجع قضای کرج وبعدازختم تحقیقات وجمیع اوراق پرونده دقت شود((بازپرس کرج قرارمنع تعقیب صادرمیکنه ))ویک نامه هم باموضوع اعلام آزادی زندانی به علت برائت /منع تعقیب /موقوفی/تعویق /صدورحکم /صادرمیکنه خطاب به ریاست زندان که بااین متن احترامِاپیرونامه ...وعطف به نامه ... درخصوص زندانی .......فرزند........باتوجه به اینکه قرارمنع تعقیب صادرشده دستورفرمایید فورا ازاد و نتیجه راکتبا به این شعبه اعلام نماییدکدرهگیری مکاتبه هم ... بوده وچون زندانی درمرخصی بوده نوشته ابلاغ تصمیم نهایی به علت عدم امکان ابلاغ به دفترشعبه اعاده شده ودرتاریخ 1399/11/18تازه درسامانه ابلاغ اقوام درجه یک درج شده الانم به تاریخ روز وارد سامانه میشم به تاریخ روزفقط یک ابلاغ بازمیشه باپیوست دادنامه تصمیم نهایی و در کادر جلوی شماره ابلاغ شکل علامت پرونده هم درج شده معنی این چی هست وچطوری بایدواردحساب کاربری زندانی قراربگیره وابلاغ انجام بشه تشکر

پاسخ‌ها:
سلام برادرتان تبرئه شدن
قابلیت بررسی دارد

برچسب‌ها: ابلاغ به زندانی
ابلاغیه تصمیم نهایی
ابلاغیه
معافیت کفالت مادر

پرسش: پسرم 18 سال تمام است برای معافیت کفالت مادر اقدام کردیم ده سال پیش طلاق گرفتم در حین مراجعه به نظام وظیفه عنوان کردیم که مادر شاغل است این موضوع اشتغال مادر باعث رد معافیت کفالت نمی شود ؟

پاسخ‌ها:
احتمالا میشود
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه برای جواب این سوال به مقابله سیر تا پیاز معافیت که در همین سایت دادراه قرار داده ایم مراجعه کنید اگر افاقه نکرد مشاوره حضوری یا تلفنی نیاز است

برچسب‌ها: معافیت کفالت مادر
معافیت سربازی
سربازی
پرداخت نشدن حقوق

پرسش: سلام ، 80 روز در شرکتی با وعده بیمه و قرارداد کار کردم ، ولی محقق نشد ، در نهایت استعفا دادم و خارج شدم ، یک ماه و شش روز حقوق طلب دارم که پرداخت نمیکنند ، راهکار لطفا

پاسخ‌ها:
سلام از طریق اداره کار نسبت به شکایت علیه کارفرما اقدام بفرمائید.
شکایت به اداره کار
پرینت چت در روبیکا

پرسش: من با یک دختری چت کردم که دختر خاله شخصی هست که من را با چاقو زده و الان من و هم او شاکیه شکایت اون سره این هست که من چت کردم جرم چت کردن چیست و یا اگر دیلیت اکانت بزنم در روبیکا باز پرینت پیام هام میاد بالا؟

پاسخ‌ها:
بله قابل استعلام است
تا زمانی که خود دختر ادعایی نداشته باشد هیچ جرمی اتفاق نیفتاده است و کند و کاو در این زمینه نیز ممنوع است

برچسب‌ها: پرینت چت در روبیکا
روبیکا
رابطه

پرسش: ایا به دستور قاضی متن پیامکها هم داده میشود و اینکه در صورت شکایت همسر بنده و درخواست ریز پیامها اگه خط تلفن به اسم من نباشه (خط کاری من که متعلق به شرکت هست ) میتونه درخواست بده ؟ البته ایشون به من و مدیر شرکت که خط تلفن من هم به نام او هست شکایت کرده

پاسخ‌ها:
سلام در هر حال اگر مقام رسیدگی‌کننده در این خصوص دستور صادر فرمایند از خط تلفن متعلق به شرکت استعلام گرفته خواهد شد.
بلی
عزل قیم

پرسش: ایا قیم میتواند در صورت رسیدگی نکردن دادستان به حرف های قیم محجور خود را به دادستان بالاتر انتقال دهد ایا دادستان میتواند بدون دستور محجور جسمی قیم او را عزل نماید کار قیم باید در برخود دیگر وارثین چگونه باشد ایا وارث بدونه دستور قیم و دادستان ملک خود را بفرشد این امر چه مجازاتی دارد؟

پاسخ‌ها:
سوال مفهوم نیست
سلام و احترام خیر نمی‌تواند چنین کاری کند این کار ادعا شده رسیدگی نشده دو حالت دارد یا کار حقوقی نیست و یا اینکه اثبات نشده

برچسب‌ها: عزل قیم
قیم محجور
وارث محجور
دادستان
قیم
مالیات نقل و انقال ملک

پرسش: سلام. من و مادرم خانه‌ای رو به صورت مساوی شریک هستیم و هر کدام سند تک برگ جداگانه داریم. ایشان الان سهم خودشان را میخوان به من منتقل کنند بدون دریافت وجه سوالی که دارم چون بحث فروش نیست آیا بهش مالیات نقل و انتقال میخوره یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
از اداره دارایی پرونده را پیگیری کنیدد

برچسب‌ها: مالیات نقل و انتقال ملک
مالیات انتقال ملک
انتقال ملک
مالیات
مستمری پدر به دختر مطلقه

پرسش: مادر مرحومم مستمری پدر متوفی ام را دریافت میکرد و ضامن وام مسکن برادرم شده بود، الان بنده متارکه کردم و درخواست برقراری حقوق پدر متوفی را کردم،احتمال اینکه هنوز حقوق مادرم به عنوان ضامن برادر درگیر بانک باشد وجود دارد ظاهرا فوت مادرم را اطلاع ندادند، آیا به برقراری حقوق من ربط پیدا میکنه؟ یعنی مشکلی جهت برقرار شدن حقوق من به وجود نمیاد؟ درحالی که بعد از فوت مادرم حقوق پدرم قطع شده ومن تنها ورثه دختر هستم جهت دریافت حقوق پدر متوفی شرایط دریافت رادارم، لطفا راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
سلام سوال اداریست
بلی محتملاست

برچسب‌ها: مستمری پدر به دختر مطلقه
شرایط دریافت مستمری
ضمانت مستمری بگیر
مستمری
اسیب درخدمت

پرسش: سلام من سال97خدمت رفتم 98مریض شدم لرزش گرفتم فرارکردم تاالان هم لرزش دارم فلج شدم می تونم جانبازی بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام بشرط اثبات و ارتباط آسیب در حین خدمت
عجبا

برچسب‌ها: جانبازی به دلیل بیماری در حین خدمت
جانبازی سربازی
سرباز فراری
سربازی
نفقه در صورت عدم تمکین

پرسش: خانومم 6ماه هست بی علت از خونه رفته و برای نفقه شکایت کرده بنده هم عدم تمکین زدم. اما امروز تو دادگاه قاضی گفت چون هنوز حکم عدم تمکین شما نیومده باید همین الان مبلغ 4ملیون به حساب خانم واریز کنید، خواستم ببینم بعد از اومدن حکم عدم تمکین خانم توسط بنده، این پول قابل استرداد میباشد، چون طبق قانون به زنی که خونه رو بی علت ترک میکنه نفقه تعلق نمیگیره

پاسخ‌ها:
خیر شما باید درخواست توقیف دادرسی میدادیذ
بلی عدم تمکین نفقه ندارد

برچسب‌ها: نفقه در صورت عدم تمکین
نفقه
تمکین
هبه اموال توسط پدر

پرسش: آیا پدر میتواند قبل از فوت تمام اموال منقول و غیرمنقول خود را به همسرش هبه کند و چیزی برای دیگر وراث نگذارد؟

پاسخ‌ها:
بله
با سلام بله می تواند

برچسب‌ها: هبه اموال توسط پدر
هبه اموال به همسر
هبه
اجاره مغازه سرقفلی

پرسش: سلام بنده یک مغازه سرقفلی رو سال 71 خریدم پارسال برج 12 صاحب مغازه اومد و توافق کردیم با توجه به تورم اجاره بشه یک میلیون ولی امسال اومده و میگه دومیلیون و پونصد بده میخواستم ببینم عرف قانونی چطوری هست؟ اگرمن قبول نکنم اون میتونه من رو بلند کنه؟

پاسخ‌ها:
سلام میتوانید توافق نکنید از طریق دادگاه اقدام به اعدیل اجاره کند کارشناس تعیین میکند
با سلام طبق نظر کارشناس تعیین می شود

برچسب‌ها: اجاره مغازه سرقفلی
اجاره بها سرقفلی
سرقفلی
اسیب دیدن در حین خدمت سربازی

پرسش: سلام روزبخیرمن سال 97به خدمت رفتم بعدسال 98توخدمت مریض شدم لرزش شدیدگرفتم ازخدمت فرارکردن دیگه نرفتم وتاالان هم نشستم توخونه فلج شدم نمی تونم کارکنم بدبخت شدم ایاچیزی به من تعلق می گیره یانه

پاسخ‌ها:
سلام اگر مدارک پزشکی، این وضعیت بوجود آمده را تأیید کنند شما تحت شرایطی می‌توانید نسبت به أخذ غرامت اقدام بفرمائید.
اقدام کنید تا بررسی شود
خیر .
مغازه سرقفلی

پرسش: سلام من یک مغازه سال 71 خریدم و هر سه سال یکبار اجاره بیشتر میشد تا پارسال برج دو با توجه به تورم توافق کردیم اجاره یک ملیون باشه ولی امسال صاحب مغازه اومده و میگه دومیلیون و پونصد میخوام بپرسم عرف قانونیش چیه؟؟؟ اگر قبول نکنم اون میتونه منو بلند کنه؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام ؛ طبق قانون تعدیل اجاره بها هر 3 سال است
قانون و عرف ندارد بلی میتواند
سلام بر مبنای توافق یا نظر موجر، اجاره‌بها مشخص خواهد شد و عرف یا قانونی در این ارتباط وجود ندارد.
استرداد ودیعه مستاجر

پرسش: سلام من یک خونه به یک زن شوهر جوان اجاره دادم .قرداد من با خانم هستش ولی مبلغ قرارداد رو آقا با کارت خودش برای من واریز کرده .من این مبلغ رو باید به چه کسی پس بدهم لازم به توضیح هست که با من اختلاف خورده اند و هر دو درخواست رهن دارند

پاسخ‌ها:
سلام طرف قرارداد شما خانم است و طبق قانون نسبت به خانم تعهد دارید. بنابراین شما بایستی به حساب خانم واریز بفرمائید مگر اینکه در قرارداد به نحوه پرداخت ودیعه اشاره شده باشد.
نام آن شخص که در قرارداد است باید به او تحویل دهید
با کسی که قرارداد دارید پس دهید
مخالفت با انتقالی به تبعیت از همسر

پرسش: با سلام بنده درسال 86ازدواج کردم ودرسال 98استخدام شدم الان پنج سال پیمانی هستم و درخواست رسمی شدن نمی دهم زیرا اگر با انتقالی بنده که چندین بار اقدام‌کردم تا به تبعیت از همسر نظامی او بگیرم‌ بتوانم راحت تر استعفا دهم..و هربار بعد درخواست دادنم برای انتقالی گفتند که چون تاریخ عقد شما قبل از استخدام است و به دلیل کمبود نیرو امکان انتقالی نیس.و امسال هم گفتند سقف پیمانی بودن من رو به اتمام است و دانشگاه علوم پزشکی می تواند بنده را رسمی کند سوالم این است ایا این که تاریخ عقد قبل از ازمون باشد دلیل عدم رعایت انتقالی به تبعیت همسر می شود دوم اینکه ایا دانشگاه می تواند بدون موافقت من اقدام به رسمی شدنم کند

پاسخ‌ها:
با سلام ؛ در فرض سوال برای اظهار نظر دقیق نیاز به بررسی مدارک و مستندات می باشد
با سلام از ارگان‌ مربوطه موضوع را پیگیری کنید
تقسیط مهریه

پرسش: سلام شوهرخواهرم میخواهدخواهرم طلاق بده دادگاه میگه مرد میتونه طلاق بده خلاصه خواهرم گفته طلاق نمیخوام قاضی حکم داده مهریه و جهیزیه پرداخت شود نحله 70میلیون عده ماهی 5 میلیون بایدپرداخت شودشوهرش اعسار زده ماهی یک میلیون میتونم بدم خواهرم گفت طلاق نمیخوام فرستادپرونده پیش قاضی میخوام بدانم شوهرش میتونه قسطی کندچقدر نقد چقدر ماهی مهریه 17سال قبل 15میلیون بوده الان نمیدانم چقدرمیشه

پاسخ‌ها:
با سلام ؛ سوال واضح نیست ولی در حالت کلی شوهر می تواند دادخواست اعسار و تقاضای تقسیط کند
با سلام با توجه به وضعیت مالی زوجه میزان اقساط تعیین می‌شود. .
حکم حمل مواد مخدر

پرسش: باسلام وروزخوش خدمت وکلای بزرگوار وفهیم ودانا درمورد شرایط کشف موادمخدر سؤالی داشتم ازیک بیچاره ای مقدار22گرم هروئین تنهایی و از جیبش به صورت فله کشف کرده اند، که دارای سابقه قبلی نیزمیباشد 1_چطورمیشودوباچه اظهاراتی میشه حکم سبکتری براش ببرند؟ بگه برای مصرف خودم بوده آیا بعدازترک وآزادی ازکمپ بازم مجازات داره؟ 2_ویا چطورمیشه آزادی مشروطه چیه ازاونا گرفت بازگذاشتن سند برای بعدازصدورحکم که هفته ای یک بار میرن امضامیکنن ؟ 3_واینکه قاضی 1/5میلیارد تومن قرارصادر کرده والان بازداشت هست، آیا راهی هس بشه قراررا کمترکرد؟ چون برای اجاره سند زیاد میخوان و در توانم نیست؟ لازم به ذکر هست که یارو به غیر از بچه ای 13ساله کسی رونداره واز روی درماندگی به اینکارمشغول بود بنده هم محض رضای خدا دنبال کارشم، لطفا راهنماییم کنید بتونم کمکش کنم قبلااز الطاف شما صمیمانه متشکررررم

پاسخ‌ها:
سلام این سؤال تکراری است و در گذشته به این پرسش به نحو کامل پاسخ داده شده است.
میتوانید دراین موارد درخواست دهید حال تصمیم با دادگاه است
شما میتوانید درخواست دهید تا بررسی شود
اعتراض به رای پزشکی قانونی برای دیه

پرسش: سلام ،بنده مورد ضرب و جرح شدید توسط چند نفر قرار گرفتم ک از ناحیه زیر چشم و ابرو و پیشانی باعث پارگی و خونریزی شد و از ناحیه آرنج و کتف و ساعد دو دست و ران پا کبودی و حارثه ایجاد شد ک پزشک قانونی یک درصد دیه کامل را نوشتند ،حال میتوانم به نظریه پزشک قانونی اعتراض کنم یا نه .ممنونم از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
سلام ؛ به شعبه رسیدگی کننده اعلام و تقاضا کنید
بلی حتما
سلام بله؛ شما می‌توانید به نظریه پزشکی قانونی اعتراض نمائید.
کلاهبرداری در خرید ارز دیجیتال

پرسش: با سلام بنده مقداری ارز فروختم پارسال و ایشون دست نوشته و مدرک شناسایی و احراز هویت هم برام چون اینترنتی زدن از حساب خودشون و ایران نبودن تو واتساپ فرستادن برام الان یک نفر که من نمیشناسم از من شکایت به کلاهبرداری کردن مثل اینکه اون خانم معامله ای کردن و سرشون کلاه گذاشتن و از من با پول ایشون خرید کردن الان از دادگاه کیفری کرج برای من ابلاغ اومده از شما عزیزان ممنون میشم کمک کنید

پاسخ‌ها:
سلام به دلیل اینکه در این باره، سوءنیت مجرمانه وجود نداشته است بایستی گفت از جرم کلاهبرداری تبرئه خواهید شد.
در هر صورت شما مسول جبران خسارات وارده بر ایشان هستید
شرکت در جلسات هیات مدیره

پرسش: سلام آیا بازرس شرکت تعاونی از لحاظ قانونی می‌تواند به شخص دیگری وکالت دهد برای شرکت در جلسات هیئت مدیره؟

پاسخ‌ها:
وظیفه بازرس گزارش به مجمع است نه شرکت در هیت مدیره
با سلام از طریق اداره ثبت شرکتها موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: شرکت در جلسات هیات مدیره
بازرس شرکت تعاونی
هیات مدیره
تحقیقات محلی استخدامی

پرسش: سلام خسته نباشید لطفا منو راهنمایی کنید اگر برای استخدام دولتی تحقیقات محلی بکنند و همسایه ها بدگویی کنند آیا امکان دارد که استخدام نشوم؟ خواهش میکنم جواب بدهید چون من با یکی از همسایه هامون یکمی حرفم شد شاید بامن دشمن شده باشه

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست
با سلام نتیجه قابل پیش بینی نیست

برچسب‌ها: تحقیقات محلی استخدامی
تحقیقات محلی
استخدام
ادعای حق ریشه

پرسش: با سلام مادر بنده به همراه دو برادر خود چندین سال پیش بعد از فوت پدربزرگم باغی به ارث بردن که کارهای آبیاری این باغ توسط دایی مادرم انجام میشد.سال 98 دایی مادرم فوت کرد و داماد یکی از دایی هایم بدون اجازه و مشورت با کسی گاهی باغ را آبیاری میکرد.پس از یک دعوای خانوادگی این شخص شکایتی با موضوع حق ریشه و دستمزد آبیاری از ما داشته.با توجه به اینکه بدون اجازه و هیچ قراردادی از طرف ما وارد باغ میشده می تواند از ما ادعای حق ریشه داشته باشد؟

پاسخ‌ها:
درود برشما مشاوره تلفنی برقرار نمایید
با سلام اگر بدون اجازه بقیه وراث باشد شکایت نتیجه ای نخواهد داشت

برچسب‌ها: ادعای حق ریشه
حق ریشه
رضایت غیر حضوری شاکی

پرسش: چند روز پیش یک ماشین با خودرو من برخورد و از صحنه متواری شد و من هم در دفتر خدمات قضایی از پلاکش شکایت کردم که در همین حین راننده پیدا شد و به بیمه مراجعه و بیمه خسارتم رو پرداخت کرد.الان چطوری میتونم غیر حضوری در حل اختلاف 14 رضایت بدم

پاسخ‌ها:
درود برشما مشاوره تلفنی
با سلام به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و لایحه ارسال کنید

برچسب‌ها: رضایت غیر حضوری شاکی
رضایت در تصادف
رضایت
تصادف
تعلق سختی کار

پرسش: باعرض سلام بنده از سال 80 تا به 86 به عنوان مکانیکی ماشین سنگین بنز درکارخانه روغن نباتی مشغول به کارهستم واز سال86از طرف صاحب کارم به شرکتی دیگر منتقل شدم وتا به حال هم مکانیک سنگین بودم وحتی کارهای هیدرولیک وموتوری لودر بلدوزر وسایر ماشین آلات سنگین کم وبیش سروکاردارم آیا مشاغل سخت به بنده تعلق میگیردیاخیر ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
باید از لیست مشاغل سخت در اداره کار پیگیری کنید
بلی
سلام به اداره کار مراجعه بفرمائید و لیست مشاغل سخت را بررسی بنمائید.

برچسب‌ها: تعلق سختی کار
سختی کار
انتقال سند موتور سیکلت

پرسش: یکی از آشنایان میخوان موتورشون رو بزنن به نام من ،ولی خودشون از موتور استفاده کنن و پیش خودشون باشه.میخواستم بدونم من که شهر دوری هستم و نمیتونم موقع انتقال سند اونجا باشم چطوری میتونن به نام من بزنند؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند با وکالت غیر حضوری نیز ممکن است
وکالت دهید

برچسب‌ها: انتقال سند موتور سیکلت
سند موتور سیکلت
سند
خسارت تاخیر در انتقال سند ملک

پرسش: با سلام بنده یک واحد آپارتمان را از سازنده ملک پیش خرید نمودم و در مبایعه نامه تاریخ اول آذر قید گردید که تاریخ انتقال سند هست،بنده همان روز و در دفترخانه ای که قید شده بود،حضور پیدا کردم و با ارائه تمامی مدارک،به دلیل عدم حضور سازنده،گواهی حضور خودم رو گرفتم. در مبایعه نامه ذکر شده در صورت عدم انجام تعهدات روزانه 700هزار تومان جریمه باید پرداخت گردد،در حال حاضر متوجه شدم،بر خلاف قرارداد فی مابین مالک زمین و سازنده،سند کلیه واحد به نام مالک زمین در حال صدور هست. در حال حاضر با توجه به اینکه بنده با سازنده مبایعه نامه نوشتم و در حال حاضر سند به نام مالک زمین صادر خواهد شد،و ایشون باید به نام من بزنه، آیا باز هم میتونم طبق مبایعه نامه طلب جریمه تاخیر را مطرح کنم؟قابل پیگیری و دریافت هست؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید متشکرم

پاسخ‌ها:
نیاز ب برررسی مدارک و مستندات دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
بلی قطعا محتمل است
سلام بله؛ در قرارداد مشخصاً عنوان شده است که سند بایستی به نام شما زده شود.

برچسب‌ها: خسارت تاخیر در انتقال سند ملک
عدم انجام تعهدات سازنده
ملک پیش خرید شده
سند ملک
ملک
با سلام

پرسش: یکی از آشنایان میخواستن موتور کار کرده بخرن و بزنن به نام من،ولی موتور دست خودشون باشه و ازش استفاده کنن.من شهر دوریم ازشون نمیتونم موقع انتقال سند پیششون باشم چجوری میشه از راه دور سند به نام من بخوره؟

پاسخ‌ها:
سلام در هر حال برای به نام زدن سند، حضور شما الزامی است و به شکل غیرحضوری این امر میسور نیست مگر اینکه در این خصوص، وکالتی از شما داشته باشند.
بصورت وکالتی امکانش وجود دارد