rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تغییر کاربری زراعی به باغ

پرسش: با سلام و عرض ادب احتراما اینجانب سه سال پیش اقدام به خرید 6000 متر مربع باغ سردرختی به صورت قولنامه ای نموده ام و برای اخذ سند اقدام کرده ام که در مراحل پایانی آن می باشد ... اخیرا برای اخذ مجوز آبیاری تحت فشار(قطره ای) درخواست خود را به جهاد ارائه نمودم که جهاد هم پیرو درخواست بنده و متعاقبا طی نامه ای به اداره امور آب وضعیت حق آبه بنده رو استعلام نمودند و امور آب هم در جوابیه نامه جهاد نوشته "الگوی کشت غالب منطقه زراعت بوده و از شبکه آبیاری و زهکشی رودخانه دارای حق اشتراک بهاره بدون تابستانی می باشد و به مقدار 2400 مترمکعب در سال تامین خواهد شد" که این نامه امور آب رو عینا و حضوری برای پیگیری اخذ مجوز آبیاری تحت فشار به جهاد تسلیم نمودم و در کمال تعجب به بنده گفتند مطابق با نامه امور آب زمین شما زراعی بوده و مشمول سیستم قطره ای نمیباشد و شما بدون مجوز تغییر کاربری از زراعی به باغ رو دادین و جهاد میتواند علیه شما شکوائیه تنظیم کنه !! در حالی که بنده سه سال پیش که این باغ رو قولنامه ای خریداری نمودم وضعیت باغ با درختان حداقل 8 ساله رو تحویل گرفتم که امسال درختان آن بیش از یازده سال عمر دارند . سوال بنده اینه که بابت تغییر کاربری زراعی به باغ واقعا تخلفی صورت گرفته ، یا اینکه حرف مسئول جهاد بی پایه و اساس می باشد و اینکه این کار واقعا تغییر کاربری حساب میشه یا نه!؟ و اگر هم بدون مجوز این کار انجام شده بیش از ده سال از باغ شدن زمین گذشته و این تغییرکاربری ، مشمول زمان شده یا نه !؟ و اینکه در زمان صدور سند چه وضعیتی مد نظر اداره ثبت خواهد بود ؟ یعنی سند زمین زراعی صادر خواهد شد یا باغ!؟ و دیگه اینکه برای اخذ مجوز خانه باغ و دیوار کشی پیگیری بنده به نتیجه ای خواهد رسید یا نه !؟ ممنون میشم زحمت پاسخ به سوالاتم رو متقبل بشین ، پیشاپیش از الطاف و محبت تون قدر دان و سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
بابستی مجوز بگیرید
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
سلام.با توجه به بند ث ماده 105 قانون مجازات اسلامی مصوب 1392جرایم تعزیری درجه هفت با انقضای سه سال از تاریخ وقوع جرم مشمول مرور زمان می گردند.لذا باتوجه به توضیح شما مشمول مرورزمان شده ومجازات کیفری ان منتفی است
با سلام شما می‌بایست مطابق قوانین عمل نمایید می‌بایست مجوز اخذ کنید در صورتی که اعتراضی دارید می‌توانید از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری کنید

برچسب‌ها: تغییر کاربری زراعی به باغ
مرور زمان در تغییر کاربری
مجوز خانه باغ
دیوارکشی زمین
تغییر کاربری
زمین
طلاق خلع

پرسش: سلام بنده چند سوال داشتم رای صادره توسط درخواست زوجه مبنی بر بذل 277 سکه از 313 سکه بوده و تعداد 36 عدد سکه دریافت کرده قبل از درخواست طلاق 1 - آیا بعد از جاری شدن طلاق و پایان عده میتونه ادعای مهریه کنه 2- آیا در دفتر ثبت من باید حتما حاضر بشم و متن خاصی باید اعلام کنم که نتونه بعدا به مهریه رجوع کنه 3- آیا بعد از زمان عده طرفین بخواهند به هم رجوع کنند امکانپذیر هست ؟ و باز به مراحل قبل بر میگرده یا باید عقد مجدد و مهریه مجدد انجام بشه 4 آیا من هم میتوانم بعد از قطعیت رای آن را به اجرا و ثبت برسانم یا فقط زوجه باید مراحل طلاق را جهت ثبت طی کند ممنون از پاسخگویی شما

پاسخ‌ها:
1.خیر 2.بهتر است حاضر شوید 3.در زمان عده قابل رجوع به یکدیگر هستید
مشاوره تلفنی بگیرید
سلام سوال یک: خیر سوال دو: خیر سوال سه: باید عقد مجدد و توافق جدید انجام شود سوال چهار: زوجه
فسخ معامله در صورت اسقاط حق فسخ

پرسش: سلام. ايا آپارتمان سنددار كه پايان كار نداشته باشد معامله قطعي باشد وحق فسخ را ساقط كرده باشند ايا خريدارميتواند معامله را فسخ نمايد در صورت فسخ معامله خسارت فروشنده چگونه ميباشد؟

پاسخ‌ها:
باسلام خیر درصورت تمایل به اظهارنظر دقیق تر از طریق پنل مشاوره اقدام کنید تا مبایعه نامه برسی شود
باید متن قرارداد شما بررسی شود تا اظهار نظر بتوان کرد
سلام متوجه سوال نشدم سند دار بدون پایان کار منظور تغییراتی ایجاد. شده؟
با سلام باید مشخص شود که به چه دلیل ایشان قصد فسخ دارد و حق فسخ که از بین رفته بابت چه بوده

برچسب‌ها: فسخ معامله در صورت اسقاط حق فسخ
خسارت فسخ معامله از طرف خریدار
معامله ملک
فسخ معامله
رسیدگی به پرونده مهریه

پرسش: سلام. سوال بنده این است. ایا مرجعی هست که نسبت به پرونده هایی که درست شده برام از مهریه خانمم تا خیانت در امانت که توسط یکی از دوستان با برادر و اطرافیان نزدیکم انجام گرفته. با داشتن 10 وکیل که از سال 1399 تا الان اختیار کردم متاسفانه چند نفر از وکلایی که داشتم خیلی علنی کاری کردن که قابل وصف نیست کارهاشون. چطور میتونم از این وضعیت نجات پیدا کنم. شرایطی پیش اوردن که کلا منزوی شدم الان 4 سال شده در شرایط روحی بدی بسر میبرم. ممنون میشم راهنمایی کنید. بنده یهک دختر دارم که نخبگان شناخته شده بود تا قبل از این مشکلات که پیش اوردن برام. حال در این مدت به خاطر عاطفه ای که نسبت به دخترم دارم از طرف خانمم به نحوی ابزاری تبدیل شده نسبت به خواسته هایش به بنده و یک نوع باج گیری. متاسفانه دادگاه ها هم کمال کم لطفی را در حق بنده انجام میدن. در این مدت 4 سال کل حساب و ملک و ماشین بنده توقیف هست. ممنون میشم کمک کنید

پاسخ‌ها:
شما ترتیبی برای پرداخت مهریه و اقساط تعیین کنید وبعد از انجام تعهد، اموال توقیفی را رفع نمایید . چون پرداخت مهریه بر عهده زوج است اما اگر دعوای دیگری مطرح شود قطعا به ان هم رسیدگی خواهد شد
باسلام کاربر گرامی اظهارنظر دقیق نیازمند برسی اوضاع و احوال ماجرا و نیز گفت و گوی متقابل است بهتر با وکیلتان در این خصوص صحبت کنید
سلام هر پرونده را میبایست در زمان خودش دفاع میکرپید
با سلام به شما پیشنهاد می‌کنم در خصوص تمام مواردتون موارد خب با توجه به اینکه تمام این موضوعاتی که شما فرمودید جنبه رسیدگی داره و باید هر کدوم از این موضوعات بررسی بشه اما در خصوص مهریه تا زمانی که زوجه خود نبخشد به ایشان تعلق می‌گیرد

برچسب‌ها: رسیدگی به پرونده مهریه
مهریه
خیانت در امانت
عدم صدور گواهینامه

پرسش: من انتقالی زدم بعد همون آموزشگاه قبول شدم گواهینامه مو الان پیامک صدور نشدن گواهینامه اومد این یعنی چه یعنی دوباره ثبت نام کنم؟

پاسخ‌ها:
از اموزشگاه پیگیری کنید تا بررسی شود
با سلام سوال شما حقوقی نیست می‌بایست حضوراً مراجعه نمایید و علت را جویا شوید

برچسب‌ها: عدم صدور گواهینامه
ثبت نام مجدد گواهینامه
گواهینامه
مشارکت در پولشویی

پرسش: با سلام، خواهش میکنم راهنمایی بفرمایید همسر بنده شماره حساب خود را در اختیار دختر خاله خود و همینطور شوهر ایشان قرارداده است، مبالغی حدود 700 میلیون تومان به حساب خانم بنده واریز شده و همسرم تمام مبلغ را به حساب دختر خاله خود و شوهرش انتقال داده، این پول متعلق به یک شرکت خصوصی با فعالیت عمرانی میباشد که با شوهر دختر خاله خانم بنده همکاری داشته است، در صورت شکایت شرکت عمرانی، چه جرمی و پیرو آن چه مجازات هایی ممکن است برای همسرم در نظرگرفته شود؟

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
با سلام شرکت می‌تواند دادخواست مطالبه وجه بدهد جرمی توسط ایشان اتفاق نیفتاده است

برچسب‌ها: مشارکت در پولشویی
پولشویی
عدم تعلق بیمه‌ بیکاری

پرسش: سلام‌ خسته‌نباشید‌. بنده‌ در‌ رای‌ اداره‌ کار‌ قید‌ شده‌ عدم‌ بازگشت‌ به‌ کار‌ و من‌ نتونستم‌ بیمه‌ بیکاری‌ ام‌ را‌ بگیرم‌ از‌ طرف‌ اداره‌ کار‌ صادر‌ شده‌‌‌ و از‌ من‌ نپرسیدن‌ بعد‌ الان‌ تاریخ ‌2‌سال‌میگذرد‌والان‌متوجه‌شدم‌میتونم‌ شکایت‌کنم‌الان‌هم‌قبول‌ نمی‌کنند‌13‌ماه‌بیمه‌ام‌تازه. میخوان‌ بکنن‌ چکار‌ کنم

پاسخ‌ها:
از اداره کار پیگیری کنید
با سلام می‌توانید از طریق دیوان پیگیری نمایید

برچسب‌ها: عدم تعلق بیمه بیکاری
عدم بازگشت به کار
بیمه بیکاری
بیمه
طلاق نامه

پرسش: باسلام پدرشوهرم 80سال پیش یک خانمی روعقدکرده وبعدازیک سال طلاقش میدهد. درشناسنامه آنهاطلاق قیدنشده است ولی در ثبت احوال گفتن طلاق گرفته، طبق آمارواطلاعات ثبث احوال به دفاترطلاق مراجعه میکنیم میگن طلاق، 80سال پیش روثبت نداریم لطفآ بفرماییدچطوری به یک مدرکی برسیم وطلاقنامه روبگیریم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام از ثبت احوال گواهی بگیرید
به اداره ثبت احوال مراجعه کنید
با سلام ثبت احوال گواهی بگیرید

برچسب‌ها: طلاق نامه
طلاق
ضایعات خودروی تصادفی

پرسش: سلام بعد از گذشت قریب یازده ماه از تصادف خودرو ، آیا فرد مقصر قانونا می تواند درخواست ضایعات تصادفی ماشین بنده را بنماید ؟ لازم به ذکر است خود بیمه درخواست استرداد ضایعات را ننموده و سه ماه بعد از تصادف و پس از طی مراحل همه هزینه های خسارت را به حساب اینجانب واریز نموده است . سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
اگر ارزش ریالی بالایی داشته باشد ممکن است
با سلام مقصر می‌بایست خسارات را بپردازد

برچسب‌ها: ضایعات خودرو تصادفی
تصادف
خودرو
وصل نکردن انشعاب گاز توسط سازنده

پرسش: سلام خونه ای رو پیش فروش خریداری کردم در مجتمع 60واحدی که 30واحد آن مستقر می‌باشند سازنده گاز را وصل نمیکند و امروز فردا میکند نظر شما در این باره چیست و اگر کمکی از شما بر میآید راهنمایی کنید لطفاً

پاسخ‌ها:
اگر در تعهدات قراردادی شما امده میتوانید دادخواست الزام به ایفا تعهد دهید
با سلام می‌توانید شکایت نمایی تا ایشان ملزم شود اقدامات لازم را انجام دهد

برچسب‌ها: وصل نکردن انشعاب گاز توسط سازنده
انشعاب گاز
ملک
دفاع مشروع در ضرب و جرح

پرسش: باسلام خدمت وکلای محترم چندی پیش شخصی به خاطر بحثی که با برادرش داشتم آمد در مغازه من و من را از مغازه به بیرون کشید وروی زمین پرتم کرد وروی بدنم نشست وشروع به مشت زدن بسیار وکتک کرد ومن هم هیچ کاری برا دفاع از خود نمیتونستم بکنم وچند تا همسایه های مغازه هم نتونستند او را جدا کنند بنده تنها کاری که تونستم بکنم در حالیکه کف پیاده رو به خودم پیچیده بودم در حالیکه او مشت میزد انگشتش رو دندان گرفتم اینقدر فشار دادم تا او مرا ول کرد و دوربین مغازه شاهد ماجرا هست آیا این دفاع مشروعه ؟

پاسخ‌ها:
بله
سلام می تونه دفاع مشروع تلقی بشه به شرط این که دوربین همه جزئیات رو به خوبی نشون بده
با سلام در صورت اثبات می‌تواند دفاع مشروع باشد

برچسب‌ها: دفاع مشروع در ضرب و جرح
دفاع مشروع
ضرب و جرح
نحوه تقسیم سود در شراکت

پرسش: سلام وقت بخیر من با یکی از دوستانم قراره شراکت کنیم کلیه سرمایه از ایشون و کار از من و طبق توافق اخر ماه سود به دست امده بعد از پرداخت کلیه هزینه ها 50 و 50 با هم برداشت میکنیم شریک نمی‌تواند وقت بگذارد فقط سرمایه میدهد الان این درصد 50 و 50 عادلانه است ؟

پاسخ‌ها:
سلام توافقیست
با سلام یک موضوع توافقیست حقوقی نیست

برچسب‌ها: نحوه تقسیم سود در شراکت
شراکت در کار و سرمایه
سود شراکت
شراکت
مزاحمت تلفنی

پرسش: سلام من یک خانم هستم یک مدت هست یک خانم مزاحم همسرم میشه و بدجور پیگیره و همیشه زنگ میزنه حتی بعضی وقتا به گوشی خودمم تک زنگ میزنه و میشناسیمش کیه دنبال خراب کردن زندگیمونه و خیلی هم سنش از من و همسرم بزرگتره ولی به همسرم پیشنهاد ازدواج داده گفته باید منو بگیری یا نمیزارم با دل خوش زندگی کنی کلا زندگیمون بهم ریخته اون 50سالش میشه و ما هر دو 26 خواهشا کمکم کنید ما چکار کنیم ؟؟

پاسخ‌ها:
تکراریست
باسلام می توانید از ایشان شکایت کنید و از طریق مراجع قضایی موضوع را پیگیری نمایید در صورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق تماس تلفنی اقدام نمایید
امکان شکایت وجود دارد می‌توانید شکایت نمایید

برچسب‌ها: مزاحمت تلفنی
مزاحمت
ارسال فیش فیک

پرسش: من از اینستا یک چیزی سفارش دادم و فیش فیک دادم بعد طرف گفت ثبت شد من ادرس دادم بعد طرف گفت فردا ازت شکایت میکنم ابلاغیه بیاد من15سالمه لطفاً کمک کنید استرس دارم

پاسخ‌ها:
بله میتواند شکایت کند
عملی که انجام دادید واجد وصف کیفری می باشد و دارای مجازات است ، صد رحمت به 15 ساله های قدیم واقعا اندکی تأمل بس است .
بله امکان شکایت وجود دارد بهتر است اینکه موضوع را حل و فصل کنید

برچسب‌ها: ارسال فیش فیک
فیش فیک در خرید اینترنتی
فیش فیک
مزاحم زندگی زناشویی

پرسش: سلام من یه خانم هستم یه مدته یه خانم مزاحم همسرم میشه و بدجور پیگیره و همیشه زنگ میزنه حتی بعضی وقتا به گوشی خودمم تک زنگ میزنه و میشناسیمش کیه دنبال خراب کردن زندگیمونه و خیلی هم سنش از منو همسرم بزرگتره ولی به همسرم پیشنهاد ازدواج داده گفته باید منو بگیری یا نمیزارم با دل خوش زندگی کنی کلا زندگیمون بهم ریخته اون 50سالش میشه و ما هر دو 26 خواهشا کمکم کنید ما چکار کنیم ؟؟

پاسخ‌ها:
از ان خانم و همسرتان شکایت کنید
با سلام می‌توانید وکیل گرفته و موضوع را پیگیری نمایید و شکایت کنید

برچسب‌ها: مزاحمت
تهدید
فیش جعلی

پرسش: من از اینستا چیزی سفارش دادم بعد فیش فیک دادم طرف گفت ثبت شده منم ادرس دادم بعد گفت فردا دادگاه میرم ابلاغیه براتون میاد من 15سالمه استرس دارم چیکار کنم

پاسخ‌ها:
مصداق عمل شما شروع به جرم کلاهبرداری است
سلام در هر حال جرم جعل اسناد به منصه ظهور رسیده است و امکان شکایت کیفری وجود دارد.
فوق العاده مدیریت

پرسش: با سلام من در سال های 76،77،78 معاون مدرسه بودم آیا فوق‌العاده مدیریت شامل من می شود یا خیر ؟ چند امتیاز

پاسخ‌ها:
سلام از کارگزینی اداره مربوطه سوال کنید
سلام از ارگان مربوطه پیگیری شود
اظهارنامه

پرسش: اظهارنامه دادم برنگشت دوباره باید چه کار انجام بدم؟

پاسخ‌ها:
باسلام اقدام به طرح دعوی نمایید
با سلام مطابق خواسته و اظهارات خود می‌توانید اقدام به شکایت نمایید

برچسب‌ها: اظهارنامه
ثبت ثنا

پرسش: باسلام و ادب درسته میگن ابلاغیه قبل ثبت ثنا قابل مشاهده نیس؟؟ چون شوهرم میگه سه هفته ست دادخواست طلاق داده ... اما هیچ ابلاغیه از از طرف مامور برام نیومده

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند منتظر ابلاغ باشید
با سلام اگر پرونده‌ای برای شما شکل گرفته باشد به شما ابلاغ می‌شود می‌توانید به دادگاه نیز مراجعه نمایید و زودتر استعلام بگیرید

برچسب‌ها: ابلاغیه
سامانه ثنا
ایا کسی میتواند از اکانتی که‌ داخل یک کشور دیگه است و دلیلت اکانت شده شکایت کند

پرسش: سلام خسته نباشید من یک پیج کاری دارم که نمونه کارهای خودم رو‌ داخلش میذارم یک نفر از‌کشور روس با‌نمونه کارهای من پیج زده و حالا اون رو دلیت اکانت کرده؟ میشود شکایت کرد و پیگیری کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام شکایت کنید و از طریق پلیس فتا موضوع را پیگیری کنید. توجه داشته باشید اگر خارج از کشور باشد شکایت نتیجه ای نخواهد داشت.
با سلام بله می‌توانید از طریق دفتر خدمات قضایی شکایت نمایید

برچسب‌ها: شکایت از اکانت خارج از کشور
استعلام هویت خریدار کارت هدیه

پرسش: با سلام از چه راهی میتوان هویت خریدار کارت هدیه را بفهمیم برادرم سالها برای یک شرکت سنگین کار کرده است 7 ماه هست در اثر فشار خون بالا فوت کرده اند برای کارهای بیمه مراجعه به تامین اجتماعی کرده ایم متاسفانه مدیر کارگاه فقط یک روز برای هر سال برایش بیمه زده است و به جای دستمزد فقط کارت هدیه و پول دستی داده است تا واریزی از حساب شرکت نداشته باشد برای اثبات اینکه برادرم سالها در آنجا کار کرده است باید اثبات کنیم کارتهای هدیه ای که اینک موجود است و حدودا 40 عدد است از ان شرکت داده شده است باید هویت خریدار کارت را مشخص کنیم تا عمل غیر قانونی مدیر شرکت ثابت شود و همسر و فرزندش به حقشان برسند.لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق بانک مربوطه موضوع را پیگیری کنید
با سلام می‌توانید موضوع را از طریق شعبه پیگیری نمایید

برچسب‌ها: استعلام هویت خریدار کارت هدیه
کارت هدیه
مشخص شدن هویت خریدار کارت هدیه

پرسش: برادرم سالها برای شرکت سوله سازی کار کرده اند 7 ماه هست در اثر فشار خون بالا فوت کرده اند برای بیمه اش مراجعه به اداره تامین اجتماعی کرده ایم مدیر شرکت برای هر سال 1 روز بیمه ثبت کرده است در و متوجه شدیم که مدیر شرکت به کارکنان فقط کارت هدیه از بانک صادرات برای خرید از فروشگاه کوروش و پول دستی داده تا کارگران بعدها نتوانند سوابق بیمه خود را با ارایه پرینت حساب بانکی اثبات کنند .ما فقط برای اثبات اینکه برادرم چند سال هست در ان جا کار کرده حدود 40 عدد کارت هدیه از بانک صادرات خرید از فروشگاه کوروش داریم و باید اثبات کنیم که خریدار کارت ها مدیر همان کارگاه هست ...‌البته با فوت برادرم و روشن شدن موضوع سایر کارگر ها هم برای مدیر کارگاه شکایت کرده اند ...لطفا راهنمایی کنید چگونه میتوانم هویت خریدار کارت هدیه را مشخص کنیم.

پاسخ‌ها:
برای صدور کارت هدیه پول از حساب مشخصی خارج و کارمزد اندکی هم پرداخت می شود بنابراین قابلیت پیگیری دارد
سلام از بانک پیگیری کنید
دلایل دیگری هم میتوان ارائه داد همچنین بیمه یک روز در ماه بی معنی به نظر میرسد
وکالت برای انحصار وراثت

پرسش: سلام من دیروز یه قرارداد با وکیلی بستم برای پیگیری وراثت منزل پدری ولی تو قرار داد منتی درباره انحصار وراثت نیامده خلاصه قرارداد اینکه ابشون در همه زمینها وکیل بنده هستن یجوری مثه وکالت تام، دارم سکته میکنم کمکم کنید تو کلاهبرداری افتادم؟

پاسخ‌ها:
با سلام همه وکالت‌نامه های الکترونیکی به همین نحو تنظیم می شود با این وکالت صرفاً می تواند به دادگاه مراجعه کند و امکان انتقال اموال و... وجود ندارد.
اگر وکیل دادگستری بوده نگران نباشید کباهبرداری نیست
نیاز به بررسی دقیق دارد.اگر نگران هستید وی را عزل کنید
سلام خیر مشکلی نیست. شما هرزمانی میتونید ایشون رو عزل کنید. اگه فقط برای انحصار وراثت بهشون وکالت دادین پس از اخذ حصر وراثت بهشوو اعلام کنید دیگه وکیل شما نیستن و اقدامات بعدی روانجام ندن
با سلام نگران نباشید شما پیش وکیل رفتید وکیل امین است با آن قرارداد وکالت می‌توان در قرارداد از حق شما دفاع نمود

برچسب‌ها: وکالت برای انحصار وراثت
انحصار وراثت
مسکن جداگانه

پرسش: اثبات گزارش کلانتری و پزشکی قانونی و رای قطعی اقدام به ضرب و جرح از طرف شوهرم ، یک مرتبه ، با گواهی تورم جمجه سر و کبودی،جهت دادخواست مسکن علی الحده ارائه دادم اما قاضی رای به مسکن جداگانه نداد....آیا شرایط این دادخواست مسکن علی الحده فراهم نبوده؟ همسرم دست بزن داره و من امنیت ندارم. و الان هشت ماه هست که منزل رو بعد از ضرب و جرح ترک کرده ام ، با توجه به اینکه در این مدت نفقه ای پرداخت نشده و همسرم دادخواست تمکین نداده ، آیا امکان صدور رای طلاق با عسر و حرج وجود داره؟؟؟ یا چون رای مسکن جداگانه به نفع زوجه نبوده! عدم دادخواست تمکین از زوج و عدم حضورم در منزل به معنی نشوز بنده هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
با اثبات اینکه امنیت جانی ندارید نشوز شما اثبات نمی شود اگر سوء‌رفتار مستمر وی را اثبات کنید همچنین ترک انفاق می توانید بابت عسر و حرج دادخواست طلاق دهید.
با سلام بله این امکان برای ایشان به نظر وجود دارد

برچسب‌ها: مسکن جداگانه زوجه
مسکن جداگانه
آیا در مورد حیوان بعد چند ماه بدلیل پاس نشدن یکی از چکها امکان فسخ معامله از طرف فروشنده وجود دارد؟

پرسش: باسلام من تعداد109گوسفند میش و 44بز از شخصی بهمبلغ 245میلیون برج دو سال پیش خریداری کردم که مبلغ دو سوم معامله را در یک فقره چک نقدی پرداخت کردم و مبلغ یک سوم آن را طی چکی مدت شش ماه به مبلغ صد میلیون تومان باید پرداخت میکردم و در قرارداد امضا نمودم اگر یکی از چک ها پاس نشود فسخ معامله انجام میشود . متاسفانه مبلغ چک را نتوانستم در وقت مقرر پاس کنم و فروشنده بدلیل تورم دیگر به گرفتن پول راضی نشده و اقدام به فسخ از دادگاه نموده و من هم هیچ یک از دادگاه ها را نرفتم قاضی فسخ را جایز اعلام نموده و تعداد گوسفندان را به نرخ روز ‌‌اعلام نموده وان دوسوم که نقد پرداخت کردم با نرخ تورم بازار حدود دوبرابر حساب کرده وتهاتر شود ولی یک سوم باقی مانده پول چک گوسفندان را با نظر کارشناسی ده برابر حساب نموده و بنده را حدود یکمیلیارد تومن بدهکار کرده و توقیف اموال زده ...سوال آیا بدون محاسبه مخارج و مرگ میر گوسفندان میتواند اجرت المثل بزند یا فقط میتواند دستور فسخ معامله بدهد و گوسفندان هم بیشترشون تلف شدن یا بقیه قصابی شدند و وجود ندارند چون یکسال بیشتر از بیع میگذرد ...مادر قولنامه نوشتیم اگر هر کدام از چکها پاس نشوند معامله فسخ میباشد و تعداد 109میش و 44بز را تحویل دهم ... اگر بنا به فسخ معامله باشد باید همان حیوان وجود خارجی داشته باشد نه اینکه قاضی بیاید اجرت المثل اونم به قیمت روز بدهد چون وقتی میگن فسخ معامله یعنی همان ملک یا شی یا حیوان ...مگر میشود یک حیاط سال پیش در یک شهری خریده باشم حالا محکوم به تحویل دادن ده تا حیاط در جای دیگه باشم عقلانی است؟ وکلا واقعا راهنمایی کنید نابودم کردن صفرم الان

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
نیاز به مذاکره دارذ
بالا سلام اگر در قرارداد حق فسخی برای طرفین در نظر گرفته شده باشد بله امکان‌پذیر است

برچسب‌ها: فسخ معامله حیوان
فسخ معامله
پرونده حقوقی اوراق داخل پرونده کم میشوند

پرسش: س.خسته نباشید. نخستین دادگاه غیابی صادرشده حکم به تنظیم سند عرصه و اعیان .ثنا نداشتم ملزم به سند عرصه و اعیان.درصورتی هیچ کدام از بنده مدرک شراکت نداندپدرم وکیل بودهسال 77 هنوز طرح به بهره برداری نرسیده برگه سفید محضر از ما گرفت با همکار محضردار بنده پرواز خارجی داشتم و ارزمسافرتی نگرفتم توشوک بود2ساعت دیگر پروازهستش نففرسیدم چه هستش تا 1402 برگه داخوستی امد سند انتقال بده واسه چه وکیل شما شرکت فروخته ه2 جلسه باقی مانده بهرنحوی پرونده رد دفتری زده دخواست به استان زدم1402/6/16هنوز نفرستادند چه بکنم راهنمای کنید

پاسخ‌ها:
نامفهوم است
با سلام لطفاً سوال خود را به صورت کامل از ابتدا طرح نمایید

برچسب‌ها: کم شدن اوراق در پرونده
اوراق پرونده
تکلیف حقوق پدرم بعد از فوتش

پرسش: سلام و خسته نباشید پدرم بازنشسته ارتش بودندو یک ماهه پیش فوت شدند. باتوجه به این که مادرم چهارسال پیش فوت کردند و من مجرد(طلاق سال 88) و تنها فرزند واجد شرایط هستم و با توجه به این که آخرین حقوق پدرم ماهی دوازده میلیون بود، چه مقدار از حقوقشون به من تعلق میگیره؟؟ ممنونم از لطفتون

پاسخ‌ها:
سلام از طریق ارگان مربوطه این موضوع را به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.
با سلام می توانید از طریق بیمه موضوع را پیگیری کنید.
تکلیف حقوق پدرم بعد از فوت

پرسش: سلام و وقتتون بخیر پدرم بازنشسته ارتش بودند و حدود یک ماه هست که فوت شدند. مادرم هم چهار سال پیش فوت کردن. با توجه به این که من مجرد (طلاق 88) و تنها فرزند واجد شرایط هستم و آخرین حقوق پدرم دوازده میلیون بود، چه قدر از حقوق پدرم به من تعلق میگیره؟؟؟

پاسخ‌ها:
همه حقوق آن مرحوم
با سلام شما می‌توانید تمام حقوق را دریافت نمایید

برچسب‌ها: مستمری پدر به دختر مطلقه
میزان مستمری بازماندگان
مستمری پدر
عدم پرداخت حق بیمه و عیدی و...از طرف کارفرما

پرسش: سلام. حدود 6سال برای شخصی کار کردم بدون هیچ مزایا وحق بیمه ای که پرداخت کنه کجا میتونم ازشون شکایت کنم وایا نتیجه ای داره و میتونم حق وحقوقمو بگیرم ازشون یا خیر؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق اداره کار شکایت خود را پیگیری کنید.
قابل شکایت و پیگیری است سامانه روابط کار ثبت نام کرده و احراز هویت شده و آنگاه دادخواست تخصصی تنظیم گردد
با سلام از طریق اداره کار شکایت کنید
پاسخ دادم
با سلام می‌توانید از طریق وزارت کار شکایت نموده و تمام حق و حقوق و بیمه خود را مطالبه کنید

برچسب‌ها: عدم پرداخت بیمه کارگر
عدم پرداخت عیدی کارگر
کارگر
کارفرما
تکلیف آپارتمان که برا دو نفر مبایعه نامه داده شده

پرسش: آپارتمانی خریدم حال تحویلم میباشد 3ساله براسندزدن فروشنده یک سال مهلت خواست ملک عرصه اش اوقافی واعیانیش رهن بانک که قراربودطول همان یک سال همه چیزراحل وسند به نامم کنددرموعدمقررحاضرنشدبه ازشکایت ودوندگی رای تنظیم سندوفک رهن بانک گرفته وانجام دادم الان سندکاداکس هم دارم منتهی درعرصه که به اوقاف مراجعه کردم گفتن عرصه بنام کسی دیگری است اینجامشخص شد5سال قبل همین واحدرابراشخص دیگری هم مبایعه نامه داده هم وکالت بلاعزل ایشان نیزشکایت کرده براتحویل آپارتمان حال رای تحویل مبیع گرفته منم توآن رای وحکمش ورودثالث گرفتم فروشنده هم بطورکلی نیس تنها2وکیل گرفته که آنهاکارهاشوانجام میدن اداشان هم اینه که مبایعه نامه صوری بوده مبلغی رابرامشارکت درساخت ازآن یاروگرفته مبایعه نامه ووکالت بلاعزل صرفا برعودت وجه بابهره اش میباشدولی تجدیدنظرحکم تحویل مبیع داده برافروشنده فعلاپرونده مادردست رسیدگی است ممنون میشم راهنماییمان کنین چکارکنم متشکر

پاسخ‌ها:
با سلام شما نیز می توانید دا‌دخواست اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن و مطالبه غرامت بدهید
باید مدارک را ببینم و پرونده دادگاه را بخوانم تا درست مشورت بدهم
با سلام اگر قرارداد آنها تایید شود ملک به آنها تعلق می‌گیرد شما می‌بایست از فروشنده به عنوان فروش مال غیر شکایت کنید

برچسب‌ها: فروش ملک به دو نفر
ملک
نفقه

پرسش: سال گذشته علی رغم تمکین بنده از زوج در تاریخ تعیین شده از واحد اجرای احکام، یکماه پس از اجرای حکم، شعبه اجرای احکام با یک نمونه صورتجلسه کلانتری از سمت زوج (صرف اظهارات زوج مبنی بر ترک منزل توسط اینجانب، بدون شهود یا حضور و تایید بنده) اقدام به صدور گواهی نشوز نمود، که بدون ابلاغ یا تماس و اطلاع اینجانب بوده است. (اینجانب پس از دادخواست ازدواج مجدد از سمت زوج متوجه این امر شده ام) درحالیکه اینجانب طی صورتجلسه گزارش کلانتری مبنی بر اخراج اینجانب از منزل توسط زوج یکماه پس از صدور بی اطلاع نشوز، به واحد اجرای احکام مراجعه نمودم ... اما قاضی شعبه حاضر به ابطال نشوز نشد. بالاخره در زمان رسیدگی به پرونده ازدواج مجدد،(6ماه بعد) جهت ابطال نشوز و به اجبار قاضی واحد اجرای احکام دادخواست مراجعت به منزل دادم...و نشوز در همان تاریخ 6 ماه بعد از اخراج بنده ابطال شد. حال رای نفقه علی رغم ارائه صورتجلسه گزارش کلانتری و اظهارات زوج مبنی بر اخراج بنده از منزل به جهت اینکه نشوز 6 ماه بعد ابطال شده ، به نفع اینجانب صادر نشده است‌. در واحد اجرای احکام نیز کسی پاسخگوی این اقدام به صدور نشوز بی دلیل و عدم ابطال آن ، به همان مورخه ارائه صورتجلسه ،نیست حق بنده در خصوص این شش ماه نفقه، و اخراج از منزل پایمال نشود ، چه کنم؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
وکیل بگیرید تا با مطالعه دقیق پرونده و مدارک راه درست را به شما ارائه دهد
با سلام می‌توانید به قاضی محترم اجرای احکام مراجعه نمایید

برچسب‌ها: بیرون کردن زن از خانه
ادعای نشوز
نفقه
عدم پرداخت حق بیمه

پرسش: حدود 6سال برای شخصی کار کردم بدون دریافت عیدی وحق بیمه و... کجا باید شکایت کنم وایا میتونم حق وحقوق خودمو بطورکامل بگیرم بان؟ باتشکر.

پاسخ‌ها:
بادرود حقوق و مزایای شما از طریق اداره کار قابل پیگیری و مطالبه است سامانه روابط کار ثبت نام کنید دادخواست تخصصی تنظیم گردد
با سلام از طریق اداره کار شکایت خود را پیگیری کنید
به اداره کار اگر متن دادخواست را درست بنویسید بلی
با سلام می‌بایست از طریق وزارت کار شکایت کنید بله می‌توانید تمام حق و حقوق خود را مطالبه کنید

برچسب‌ها: عدم پرداخت حق بیمه توسط کارفرما
حق بیمه معوقه
کارفرما
کارگر
طلاق

پرسش: زوج یک نوبت، اقدام به ضرب و جرح اینجانب (رای قطعی تورم سر و دو کبودی در بدن علیه زوج) و ثبت دادخواست طلاق از سمت زوج و استرداد آن در جلسه رسیدگی داشته است ..‌ حال با گذشت هشت ماه از ضرب و جرح و خروج بنده از منزل نفقه ای پرداخت نکرده و دادخواست تمکین هم نداده است اما رای دادخواست مسکن جداگانه به جهت ضرب و جرح به نفع زوجه صادر نشد. آیا با این ادله امکان موفقیت زوجه در پرونده طلاق با عسر و حرج وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام به نظر دادگاه موافقت نمی کند
تا رای به محکومیت قطعی زوج نباشد خیر
با سلام به نظر دارای این حق می‌باشد

برچسب‌ها: طلاق به دلیل عسر و حرج
طلاق به دلیل ضرب و جرح
طلاق
شکایت از دندانپزشک

پرسش: سال 99 دندانپزشکی برای بنده، عصب کشی و پر کردن دندان شماره 4ر بالا رو انجام داد، هفته گذشته به خاطر شدت درد همون دندان با عکس رفتم پیش همون دکتر، گفت شماره 4 رو چه کسی پر کرده، گفتم خودتون. دوباره چند روز بعد رفتم برای معاینه، دیدم ایشون در پروندم شماره 4 رو خط زده درست کرده دندون شماره 6، بعد رفتم پیش دندون پزشک دیگه، گفتن دندون عصب کشی ناقص شده و الان راهی جز کشیدن نداری شده، آیا میتونم از دندانپزشک قبلی شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق نظام پزشکی موضوع را پیگیری کنید
باسلام بله
چون خط زده بلی
با سلام امکان شکایت وجود دارد

برچسب‌ها: قصور دندانپزشک
شکایت از دندانپزشک
قصور پزشکی