rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سلام

پرسش: سلام خسته نباشی خداقوت بنده تصادف کردم زانوم ورم کرده سی تی ک گرفتم گفتن هیچیش نیس ولی بازم درد دارم احتمال زیاد پارگی منیسک دارم میخواستم بدونم دیه پارگی منیسک چقدر است

پاسخ‌ها:
سلام تعیین دیه با پزشکی یانونیست
پزشکی قانونی وضعیت را مشخص میکند و دادگاه میزان دیه را تعیین میکند
نحوه ابطال فروش ملک موقوفی

پرسش: اگر شخصی ملکی را به صورت موقوفی بفروشد و خریدار در قبال آن چکی را پرداخت کند و این چک یا حداقل نیمی از آن پول نشود و برگشت بخورد. آیا امکان پس گرفتن ملک پس از چند سال و فوت شخص فروشنده، توسط وراثش وجود دارد؟ اگر چک به نام یکی از وراث باشد اصلا وراث باید اقدام کنند یا شخصی که چک به نامش صادر شده است؟ قرارداد و قولنامه فروش ملک وجود نیست و اطلاعی از ضوابط و بند های قرارداد در دسترس نیست. اصلا چگونه میتوان به شرایط قرارداد پی برد؟ در جایی رسمی مثل اوقاف یا شهرداری یا .. ثبت نمیشود؟

پاسخ‌ها:
نیازبه مذاکره دارد
اگر در مبایعه‌نامه شرط فسخ نگذاشته باشید فقط میتوانید باقی مانده ثمن را مطالبه کنید
شکایت زیر 18 سال

پرسش: سلام من 15 سالمه و پدرم فوت کرده و مادرم ازدواج دوباره کرده و منو از خونه بیرون کرده و پدرم بازنشسته تأمین اجتماعی بودش و حقوق خورده به نام مادرم میخاستم بدونم میتونم شکایت بکنم سهمم را از حقوق بگیرم؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
بله
بله شما از حقوق پدر سهم دارید
سلام دادخواست مطالبه نفقه از پدر بزرگ
سلام ابتدا به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و درخواست اثبات رشد مطرح نمایید وقتی حکم رشد شما صادر شد به تامین اجتماعی مراجعه می کنید و کتبا درخواست خود را مطرح می نمایید
پلمب سالن زیبایی

پرسش: با سلام بنده سالن زیبایی دارم ک ی از پرسنل کارهای تهاجمی ژل و بوتاکس انجام می‌داده و از بهداشت و اماکن گزارش شده و اومدن در سالن و پلمپ کردن میخاستم بدونم چ راه کاری هس ک سریعتر پلمب باز بشه با توجه به این ملک استیجاری هس و مهلت قراردادش هم تموم شده و باید تخلیه کنم

پاسخ‌ها:
مالک ملک میتواند تخلیه شما را بخواهد
سلام موجر درخواست رفع پلمپ را بخواهد
کشف حجاب

پرسش: سلام خسته نباشین.دوست عزیز واسه من اس کشف حجاب اومده و برای بار 5نقض قوانین و مقررات کشور.من یه خانمم و تو اسنپ کار میکنم واسه من کلا 2تا پیام اومده چطوری میشه 5بار نقض.و سوال من اینه گفتن که ماشین من توقیف و همکاران با شما تماس مبگیرن.3روز گذشته کسی تماسی نگرفته نکنه این کاری نکردن وتنها منتظر بودن بعدا به ضرر من بشه.من باید چیکار کنم همچنان منتظر بمونم یا نه ...باید کجا برم؟ممنون میشم راهنماییم کنید.سپاس.

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق امنیت اخلاقی پیگیری کنید
احتمالا خودرو شما توقیف سیستمی شده است
فرار از خدمت

پرسش: سلام من دوبار فرار کردم یه بار بخشیدن یه بارم گفتن در صورت تکرار دو ملیون جریمه الان میخواستم بدونم بار سوم همون دو تومن جریمست یغ زندانم دغرم برا زندان میتونم فیش حقوقی بزارم

پاسخ‌ها:
با سلام ممکنه زندان یا اضافه خدمت باشد
مشخص نیست چه تصمیمی گرفته میشود
شکایت از موجر برای اجرا نکردن تعهدات

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید ما 6ماه یک خانه اجاره کردیم که روزه بازدیدچون منزل کوچیک بود قراربود منصرف بشیم وقراردادننویسیم اماصاحبخانه یک اتاق 3متری رو )خرپشته(نشون ما داد که طبقه ای بالا بود گفت یه دیوارداره اونو میبرم اون طرف تر که اتاق بزرگتربشه وما براساس این حرفش وقولش حاضربه بستن قراردادشدیم و ماخط تلفن میخاستیم که صاحبخانه توی قرارداد نوشته خط تلفن داره اما نداره الان سوالم اینکه ما میخایم براساس شاهدوپبام های که رد بدل کردیم شکایت کنیم موضوعش درخواست فسق قرارداده علت انجام ندادن تعهدات ویک شکایت دیگه بازم فسق قرارداد به علت انجام ندادن تعهدات ذکرشده در قرارداد شکایت اول توی قرارداد نوشته نشده اما شاهد داریم پیام هم ازش داریم اما شکایت دوم توی قرارداد نوشته شده که تلفن داره ما بااینکه تاکیدکردیم به صاحبخونه بایدتلفن داشته باشه چون تلوزیون ما باوایفاکارمیکنه اونم توی قراردادنوشت داره حالا میخام بدونم بااین دوشکایت آیا حکم فسق بهمون میدن

پاسخ‌ها:
با سلام اصولاً بله
سلام اصولاً بله
دریافت حقوق مادر

پرسش: درود و خسته نباشید. بنده مطلقه با یک دختر مجرد زندگی میکنم.حقوق بازنشستگی پدر را میگیرم.الان مادرم هم فوت شده که بازنشسته دارایی بودن. امکان دریافت حقوق ایشان هم هست

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
با درود پرسشگر ارجمند تنها یک مستمری قابل دریافت است
ساخت واحد مسکونی در مشاعات

پرسش: دو ملک بعد از تجمیع و ساخت کامل، مالکین یک واحد هم در همکف یعنی پارکینگ احداث کردن که قطعاً شهرداری جریمه خواهد کرد . حالا یکی از واحدهایی که پیش فروش شده بود ، خریدار میگه چون به بنده اطلاع ندادین برای واحد ساخته شده در مشاعات ، حالا یا سهم بدین یا شکایت می کنم تا تخریب بشه . حالا واحدی که با توافق مالکین ساخته شده ، ایا خریدار جدید که هنوز تسویه نکرده و ملاک رو تحویل نگرفته هم سهم داره ؟

پاسخ‌ها:
با سلام باید قرارداد بررسی شود
قرارداد بررسی شود
ارثیه

پرسش: سلام یک منزل مسکونی به من و خواهرم از طرف پدری ارث رسیده و از زمان قبل فوت پدر و مادر برادرم به همراه همسر و فرزندش دریکی از طبقه های آنجا ساکن بودن پارسال برادرم فوت کرد و اما از پارسال تاکنون همچنان همسر برادرم و فرزندانش اونجا ساکن هستن ( در واقع یکی از وراث در این ارثیه سکونت دارند) ایا من و خواهرم میتوانیم با دادخواست مهروموم منزل و تحریر ترکه اونارو بیرون کنیم یا نه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله میتوانید خلع ید کنید
سلام و درود بله می توانید.
گرفتن مجدد وکیل پس از اعلام حکم تقسیط مهریه و تقاضای اخذ مهریه کامل

پرسش: سلام خسته نباشید. ما دو سال و نیم پیش جهت به اجرا گذاشتن مهریه خواهرم که 110 عدد سکه باضافه هزینه یک سفر حج واجب بود وکیل گرفتیم و متاسفانه وکیل با وجود اینکه آمار اموال همسر خواهرم و اعلام شغلش که خرید و فروش ماشین هست را با مدارک بهشون دادیم بخوبی نتوانستند قاضی را مجاب کنند که تمام مهریه را بگیرند و حکمی که قاضی داد ده عدد سکه بعنوان پیش و هر شش ماه یک سکه( یعنی 50 سال طول میکشد تا صد تا سکه بگیرد ?) . همسر خواهرم با تاخیر شش ماهه 8 تا سکه داد و دو تا سکه باقیمانده را بهمراه اولین قسط البته باز با تاخیر سه ماهه داد و وکیل با ایشون راه اومده بودند .حالا یک هفته مونده بتاریخ پرداخت قسط دوم همسر خواهرم درخواست تعدیل تقسیط مهریه داده و دادگاه رسیدگی یکماهه دیگه هست و وکیل میگوید ما راه دیگه ای نداریم تا صبر کنیم روز دادگاه و دفاع کنیم ? . سؤالم این هست آیا قسط دوم که دیروز مؤعد پرداختش بوده را باید بپردازد؟ و چون در پرداخت قبلیها تاخیر داشته و این دومی را هم نمیخواهد بدهد ما میتوانیم بخاطر عدم تعهد پرداخت حکم جلب و زندانی ، ممنوع الخروج بگیریم و همزمانذقبل از سررسید تاریخ روز دادگاه ، درخواست استعلام اموالش را برای تقاضای مجدد جهت پرداخت کامل مهریه و هزینه حج واجب را بصورت یکجا با توجه به داراییهایش بدهیم ؟ و الآن که قسط دوم را پرداخت نکرده قانونا چیکار بر علیه اش میتوانیم بکنیم. چون متاسفانه وکیلمون با این آقا خیلی راه میان و نتیجه تا الآن مشخصه که ایشون بخوبی نتوانستند این پرونده را جلو ببرند . سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
با سلام باید قسطی که زمانش رسیده را پرداخت کند
باید قسطی که زمانش رسیده را پرداخت کند
دریافت حقوق بازنشستگی

پرسش: درود و خسته نباشید.بنده مطلقه با یک دختر مجردم زندگی میکنم.حقوق بازنشستگی پدر را میگیرم.دوسال پیش مادرم هم فوت شد که بازنشسته دارایی بودن.امکان دریافت حقوق ایشان هم هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام دو مستمری خیر
با درود پرسشگر ارجمند تنها یک مستمری قابل دریافت است...
تغییر نام همسر پس از عقد

پرسش: سلام وقت بخیر، بنده و نامزدم تمایل به تغییر نام ایشان از فاطمه پس از عقد داریم. میخواستم بدانم با توجه به خاص بودن اسم ایشان آیا پس از عقد بعنوان همسر بنده میتوانم درخواستی مبنی بر تغییر اسم ایشان داشته باشم؟ و آیا این موضوع نیازمند دعوای قضایی میباشد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
باسلام اسامی متبرکه بعید است تغییر دهند اگر ثبت احوال عوض نکرد دادخواست دهید
همسر شما صرفا میتواند این دادخواست را مطرح کند و پذیرفتن این موضوع بستگی به نظر دادگاه دارد
انصراف اشتباه دادم همسان بهم برمیگرده

پرسش: سلام خواهشن به کار من رسیدگی کنید هرجا رفتم هیچ فایده نداشت اینجانب 30چندماه کار کردم خیلی زحمت کشیدم اسفند 1401 بازنشسته شدم و بدونه اینکه متوجه بشم انصراف دادم یه کارگر از هیچ جا بیخبر دستم به هیچی نرسید 3 ماه حقوقم را ندادن با افزایش حقوق گفتن انصراف دادی

پاسخ‌ها:
له هااا
از طریق دیوان عدالت پیگیری کنید
ملک همسر فوت شده

پرسش: درود بر تمامی وکلای گل. سوالم این است که چطوری میتونم سند ملکی را که بنام همسر فوت شدم هست و الان خانواره خانمم گذاشتنش داخل انحصار وراثت همه صاحبش شدن و تمامی کارهای خرید و پرداختیا رو من دادم ولی برایه مشکلی که داشتم باید میزدم به اسم یک نفر دیگر و چه کسی بهتر همسر خود ولی به دلیل بیماری فوت شدند الان میخواهم بدانم حاصل یک عمر تلاش و زحمتم رو برگردونم از این خانواده ای که انگار من غریبم و نوه ای وجود نداره لطفا به راهنمایی شما نیازمندم. و آیا میشه ملکی که تماما پرداختی هایش از حساب و دسترنجم بوده به عنوان هدیه شمرد و سند رو مالکش رو عوض کرد

پاسخ‌ها:
باسلام به استناد واریزی ها اثبات کنید
باتوجه به فوت همسر و ادعای شما مبنی بر هبه رجوع از هبه ممکن نیست بهتر است وجوه بابت خرید آن ملک را مطالبه کنید
زمین کشاورزی خارج از بافت

پرسش: زمینی به متراژ 970 متر در یک روستای خارج از بافت که نه اب داره نه برق و نه گاز به ارث رسیده میخواستم در ان تقریبا 30 تا مرغ و اردک نگهداری کنم جهاد کشاورزی میگه نمیتونی هرکاری انجام بدی خرابش میکنم 15 سالی هست هیچ چیزی در ان کاشت نشده دوست دارم یه سرگرمی برای خودم درست کنم باز نشسته هستم لطفا راهنمایی کنین بهم

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق دیوان عدالت پیگیری کنید
از طریق دیوان عدالت پیگیری کنید
اشتغال

پرسش: زمینی به متراژ 970 متر در یکی از روستاهای شهرستان عباس اباد مازندران دارم میخوام در ان 30 تا مرغ و اردک نگهداری کنم متاسفانه جهاد میگه نمیتونی 15 سالی هست هیچی کشت نمیشه در ان خارج از بافت هم هست هیچ منزل مسکونی هم اطرافش نیست من بازنشسته هستم چطور میتونم استفاده کنم از اون زمین ؟لطفا راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
از طریق دبوان
دیوان عدال ت اداری طرح دعوا مایید
حق حقوق 1401

پرسش: لطفا به کار من رسیدگی کنید نا حق بدونه بی اطلاعی انصراف دادم بازنشسته 30 سال چند ماه هستم سه ما حقوقم را ندادن افزایش حقوقم را ندادن آیا انصاف منه کارگر چرا منو راهنمایی نکردن من اشتباه زدم نامه زدم التماس کردم گفتن رفته سیستم گفتم من که به شما گفتم من بازنشسته هستم آیا همسان سازی حق حقوق من داده میشه بخدا هیچ کس درست جواب منو نداده

پاسخ‌ها:
سلام از طریق دیوان عدالت اداری اعتراض کنید
نیازمند بررسی وضعیت شما است
پلاک ثبتی برای ارائه به شورای حل اختلاف

پرسش: با سلام و خسته نباشید مادر من و خواهرانش شکایتی بابت خانه و باغ در ورامین از وراث برادرانش کرده‌اند که الان پرونده به شورای حل اختلاف کشیده شده و شورای حل اختلاف ماترک فعل داده است. و چون مادرم اینا مدرک مهمی ندارن وکیل شماره پلاک ثبتی اموال به ارث رسیده را میخواهد خواستم راهنمایی کنید که ما به چه صورت سریعتر میتوانیم پلاک ثبتی زمینها و اموال پدرشان را پیدا کنیم . ممنون از راهنمایی تان

پاسخ‌ها:
باسلام درخواست استعلام بدهید
سلام استعلام کنید
تمدید پروانه ساختمانی

پرسش: با سلام یک منزل مسکونی رو در سال 1400 خریداری نمودم و متوجه شدم که پروانه این ساختمان یک طبقه و یک پیلوت بوده اما صاحبخانه پروانه آن را در سال 1378 دریافت نموده و پس از تکمیل پیلوت از ادامه کار منصرف شده و من در سال 1400 بر اساس پروانه به شهرداری مراجعه کردم و در انجا گفتند که چون پروانه مربوط به قبل از سال 1380 میباشد نیاز به تمدید نیست و میتوانید طبقه اول را بسازید اما بعد از شروع به کار پلیس ساختمانی مانع شده و بهشهردری به نظام مهندسی ارجاع داد که در انجا مهندس ناظر به دلیل اینکه عمر ساختمان از 25 سال گذشته نظر منفی نسبت به ادامه ساخت دارد لطفا راهنمایی فرمائید

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق دیوان عدالت پیگیری کنید
کارشناسی لازم دارد
دروغ در ازدواج

پرسش: یکی ازدوستان قبل از ازدواج نوعی ازبیماری اعصاب داشته که احتمال میداده خوب بشه برای همین به خواستگارش مطرح نکرده ولی بعداز 6سال زندگی بیماریش هنوز ادامه دارد تحت درمان توی این 6سال چند بار تشنج عصبی شده هربار تشنج می شده یک هفته منزل مادری درمان می شده به زندگی عادی باز میگشت زندگی را میتونست اداره کنه الان بچه دارشده بخاطر زایمان وضعیت وخیم ترشده وتازه متوجه شده که بیماریش درمان نداره وضعیتش وخیم هم خواهد شد ولی هنوز همسرش از داستان بیماریش اطلاع نداره فقط چند ماه شک کرده اسم جدایی آورده میخواست بدونه که از نظر حقوقی اگه پایش به دادگاه بازشه همسرش میتونه از دستش شکایت کنه ومهریه اش نده وبچه ازش بگیره درضمن بچه هم دختر دوماهه هست ممنون وتشکر

پاسخ‌ها:
سلام خیر مهریه تعلق میگیرد
با سلام، منظور شما از شکایت واضح نیست، اگر منطور اینه که به خاطر کتمان بیماری، زوج بخواهد شکایت کند، این امکان وجود ندارد در هر صورت اگر زوج بخواهد زوجه رو طلاق بده، مهریه را باید به طور کامل پرداخت کنه، حضانت فرزند تا هفت سال با مادر خواهد بود.
با نظر قاضی است
تمدید پروانه

پرسش: من یک ساختمان دارای پروانه ساخت یک طبقه و پیلوت که پروانه آن سال 1378 صادر شده بود خریداری نمودم اما فقط پیلوت آن ساخته شده بود و در سال 1400 اقدام به ساخت طبقه اول نمودم که در حین کار با ممانعت شهرداری مواجه شدم برای ادامه کار راهنمایی بفرمائید

پاسخ‌ها:
باسلام نفرمودید مشکل شهرداری چه چیزی است
سوال مبهم
تعهد ده ساله به سازمان دولتی

پرسش: باسلام بنده شش سال پیش در یکی از شرکت های دولتی استخدام قراردادی طبق قانون کار و تامین اجتماعی شدم و تعهد محضری گرفته شد که در آن درج شده حداکثر تا ده سال باید خدمت کنم در آن مجموعه و الان پس از شش سال قصد استعفا دارم آیا این تعهد محضری وجهه قانونی دارد و اینکه در آن نوشته حداکثر ده سال و زمان دقیقی مشخص نشده الان شرکت میتواند از طریق مراجع قانونی اقدام کند.ممنون

پاسخ‌ها:
باسلام متن تنظیمی باید مطالعه شود
تکراری
تامین دلیل

پرسش: من زیان دیده هستم و به شورای حل اختلاف بابت افت قیمت شکایت کردم یه سوال اگه مقصر در جلسه بررسی شورای حل اختلاف شرکت نکند و حاضر به پرداخت مبلغ کارشناسی شده نباشه ، روند کار چیه؟

پاسخ‌ها:
سلام غیابی محکوم میشود
با درود پرسشگر ارجمند مانع از رسیدگی نیست.
حکم تامین دلیل

پرسش: به عنوان زیان دیده بابت افت قیمت شکایت کردم اگه مقصر حاضر به پرداخت هزینه کارشناسی شده نباشه و در جلسه شورای حل اختلاف شرکت نکند روند کار چطوری میشه و چه اتفاقی برای مقصر پیش میاد؟

پاسخ‌ها:
غیابی محکوم میشوند در نهایت شما میتوانید محکوم به را از حساب ایشان برداشت نمایید اگرنه جلب خواهد شد
سلام اگر به نظریه اعتراضی نداشته باشد، حکم بر علیه وی صادر میگردد‌
محکوم میشود و در اجرای احکام حساب توقیف میشود
درخواست ارث و اثبات مالکیت زمین

پرسش: با سلام و خسته نباشید مادر من و خواهرانش شکایتی بابت خانه و باغ در ورامین از وراث برادرانش کرده‌اند که الان پرونده به شورای حل اختلاف کشیده شده و شورای حل اختلاف ماترک فعل داده است. و چون مادرم اینا مدرک مهمی ندارن وکیل شماره پلاک ثبتی اموال به ارث رسیده را میخواهد خواستم راهنمایی کنید که ما به چه صورت سریعتر میتوانیم پلاک ثبتی زمینها و اموال پدرشان را پیدا کنیم . ممنون از راهنمایی تان

پاسخ‌ها:
سلام درخواست استعلام نمایید
از طریق ثبت استعلام بگیرید
تعهد به خدمت و اخراج

پرسش: سلام. من به تازگی دوره کارشناسی خود را در دانشگاه تربیت معلم به پایان رساندم و از مهر در کلاس درس (بدون حقوق) در حال تدریس هستم. به تازگی و بعد از اتمام دانشگاه از من بار دیگر گزینش گرفته شد و این بار در آن رد شدم. چندین مرتبه اعتراض هم تاکنون افاقه نکرده و گویا اخراج من قطعی است. حال با توجه به تعهد به خدمت هشت ساله ای که مدتی قبل آن را امضا کرده ام، باید دو برابر حقوقی که از آموزش و پروش در چهار سال دوره تحصیلم گرفتم رو پس بدم؟ آیا این اتفاق واقعا میفته و باید این پول رو پس بدم؟ و اینکه آیا این کار قانونیه که من رو در گزینش رد کنند و چنین مبلغ هنگفتی از من بگیرند؟

پاسخ‌ها:
از دانشگاه مرکزی پیگیری کنید
سلام ابتدا شکایت خود را به اداره مربوطه پست کنید و یا از طریق اظهارنامه موضوع را به مدیر دستگاه منعکس و خواسته خود را مطالبه کنید، در مدت سه ماه اگر جوابگو نبودند در دیوان عدالت موضوع را مطرح بفرمایید موفق باشید
حساب حقوقی

پرسش: آیا یک شرکت می تواند دو حساب واریز حقوق کارمندان در دو بانک مختلف داشته باشد؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
باسلام بله منعی ندارد
با عرض سلام و احترام پدرم بیش از یک سوم از اموالش را وصیت کرده است این در دادگاه چه حکمی دارد

پرسش: با عرض سلام واحترام پدرم بیش از یک سوم از اموالش را وصیت کرده است این در دادگاه چه حکمی دارد

پاسخ‌ها:
بیش از یک سوم اگر وصیت شود میبایست با اجازه ی ورثه باشد
فقط یک سومش قبوله
تا یک سوم صحیح و نافذ است، مازاد بر آن نیاز به اجازه وراث دارد
آسیب به کارگر در ساختمان

پرسش: ما یه کارگر آوردیم سر ساختمان برای تخریب از قضا با توجه به هشدار هایی که بهش از قبل دادیم باز در جای اشتباه ایستاد و به پایین از ارتفاع 3 متری سقوط کرد الان با وجود شکستگی کمر و عملی که از قبل داشت به ما فشار می‌آورد که یا باید تمام هزینه های درمان و بیکاری من را بدهید یا شکایت میکنم البته این کارگر را ما خودمان نیاورده ویکی از کارگرها با خودش آورد و هیچ گونه قرار دادی نیز نداریم آیا می‌تواند شکایت کند یا خیر

پاسخ‌ها:
سلام بله
بلی قطعا میتواند
تعویض پست ، کارکنان دادگستری هر چند مدت

پرسش: سلام آیا درسته منشی شعبه دادیار من بعد چند ماه که دوباره مراجعه می کنم عوض شده . این ساز و کار امنیتی دادگستریه ؟ و روند همیشگیه ، اما خود دادیار همون بود .

پاسخ‌ها:
سلام بله
تصمیم کارگزینی ادارات درحدود ضوابط بلامانع میباشد
دعوای ارثیه

پرسش: با سلام پدر من 12 سال است که فوت کرده ، ایشان تعدادی زمین و ملک دارن ، یکی از ملک ها سالیان سال است توسط برادرم تصرف شده و این تصرف هنوز ادامه دارد و هیچ اجاره ای پرداخت نمی کند و توافقی برای سکونت او وحود ندارد، فقط به حرمت برادری تا به امروز حرفی زده نشده. به واسطه نیاز مالی 2 سال است که در خواست حق ارثیه خود و تعیین تکلیف املاک را کردم ، اما خواهر برادرانم هیچ اقدامی نمیکنند به هر زمانی با احترام پیشنهادات خودم را داده ام هیچ کدام حاضر به خرید سهم من نیستند برادر متصرف هم نه از خانه بیرون میرود و نه سهم من را میخرد در ابتدا سعی کرد با قیمت بسیار ناچیز سهم من را بخرد اما من قبول نکردم و درخواست کارشناسی داشتم که باز هم بی جواب ماند و ناچار به ارسال اظهارنامه شدم. در طی این 2 سال درخواستی که کردم هیچ جوابی نشنیدم ، انقدر گستاخانه رفتار کرد که تصمیم به دریافت اجرت المثل ایام تصرف دارم سوالم این است آیا اجرت المثل ایام تصرف از چه زمانی به من تعلق میگیرد ؟ از زمان فوت پدر ؟ یا از زمان ارسال اظهار نامه ؟ و این که آیا این اجرت المثل به روز محاسبه میشود ؟ روش محاسبه آن به چه صورت است ؟ چه مدت بعد از اقدام قانونی ملک مهر و موم و خلع ید میشود ؟ راستی ملک مورد صحبت تقسیم ترکه شده

پاسخ‌ها:
باسلام اززمان فوت پدر همه ی ورثه مالک ماترک شده اند لذا از زمان فوت اجرت المثل تعلق میگیرد برای خلع ید میبایست به استناد سندمالکیت دادخواست ارائه دهید
از زمان فوت پدر اجرت المثل ایام تصرف به شما تعلق میگیرد
عقد

پرسش: سلام اقای دکتر من 12سال با پسری دوست بودم ک ...الان چن ماه عقد کردیم و چنروز پیش خواست پردمو بزنه ک دخل کنه نتونستم میترستم ازپرده دادن اصلن طاقت نیاوردم بدنم لرزید فشارم افتاد چیکنم فک میکنم نمیتونم از جلو بدم

پاسخ‌ها:
سلام با پزشک زنان صحبت کنید
سوال حقوقی نیست واین موارد را از پزشک بپرسید
جابجایی تیر برق

پرسش: سلام سیم برق ازروی زمین بنده رد شده سیم نیمه فشار قوی است اداره برق ازمن هزینه برای جابجایی درخواست میکند چکار باید انجام بدم تشکر ازمحبت شما هستم

پاسخ‌ها:
سلام برعهده اداره برق است
بر عهده اداره برق می‌باشد
افزایش درصد جانبازی

پرسش: سلام وقت بخیر خدا قوت همسر بنده زمان جنگ تحملی سرباز بودن 31ما حضور درجبعه و 14ماه مدت منطقه دارن براثر موج گرفتگی حساسیت جفت گوش مشکل مغز واعصاب وتشنج میکنی درپرونده بنیاد به ایشان 10%جانباز وتعلق گرفته ومغز عصاب درصد تعلق نگرفتن گفتن مدرک بالینی مغز عصاب نداره والان مشکلات به شدت داره طوری تشنج های پی درپی وتوان کنترل کرده داخل خانه خیلی سخت بخصوص وچون فرزند هم نداریم تقاضا ی حق پرستاری کرد که تعلق نگرفت وبا توجه به شرایط ومدارک موجود پزشگ ایا راهی برای افزایش درصد داره چون توان کارکردن بیرون نداره فقط بنیاد بعنوان کمک معیشت یه مبلغی تعلق لطفا راهنما کنید با توجه به شرایط اقتصادی ومستاجرهستیم واقعا نمیدونم چکار کنم واقعا بنده توان نگهداری از ایشان دیگه درخودم نمیبنم وندارم چون ازنظر جسمی هم مشکل دارم ممنونم از راهنمایتون

پاسخ‌ها:
از دیوان عدالت اداری پیگیری و شکایت کنید
سلام بله پیگیری کنید
شکایت از مسئول نیروی انسانی

پرسش: سلام وقت بخیر بنده سرباز حفا ناجا هستم با اینکه به گفته خود فرماندهی سرپرست های خانوار میتونن انتقالی بگیرن اما مسئول نیروی انسانی لج کرد با من و من رو به شهر خودم نفرستاد الان 4 ماه تو سازمانم و سرباز فراری شدم به همین دلیل خیلیارو به دلایل بچگانه فرستادن شهر خودشون الان 4 دوره از سربازای جدید رو همرو فرستادن شهر خودشون فقط من موندم با اینکه مدارک لازم رو دارم و شرایطش رو داشتم. چون فراری شدم میرم دادسرا همونجا هم میتونم شکایت تنظیم کنم؟ چون دلیل فرارم همینه. به کجا و کی باید شکایت کنم از مسئول نیروی انسانی یگان؟

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید
باسلام بله موضوع قابل پیگیری و شکایت است
تفکیک ساختمان شامل مغازه و دفتر کار

پرسش: با سلامو من یک ساختمان دارم که شامل 4 دفتر کار و سه مغازه است اما سندی که از این ساختمان دارم فقط سند زمین است. آیا می شود این ساختمان را تفکیک کرد به مغازه ها و دفتر کار طوریکه هر کدام سند جداگانه داشته باشد؟ مراحل کار چگونه است.؟

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید
اداره ثبت اسناد و املاک مربوطه مراجعه و تقاضای افراز نمایید
دفاع از سفته

پرسش: سلام وقت بخیر،من با چند نفری مبایعه‌نامه خرید و فروش نوشته بودم بعد مدتی به چند نفرشون نتونستم تحویل بدم از طرفی هم من واسطه بودم مبلغ قرارداد به حساب من واریز نشده بود و به حساب اون شخصی که قرار بود خودرو تحویل بده واریز شده و این اشخاصی که من باهاشون قرارداد بستم و به حساب منم پولی واریز نکردن ریختن در خونه من و گفتن که ما تو رو میشناسیم و با اون نفری که پول ریختیم به حسابش کاری نداریم،که شکایت کیفری کردن به موضوع کلاهبرداری که منع تعقیب برام صادر شد،بعدش مجدد اومدن من رو ترسوندن و از من سفته گرفتن هم سفید امضاء و هم یک سری رو خودم پر کردم و نوشتم،هرکدام خودشون سفته خریده بودن آورده بودن حقیقتا الان هم به اجرا گذاشتن و شکایت کردن،من باید چیکار کنم چطوری دفاع کنم ثابت کنم که بابت این سفته ها بدهکار نیستم؟البته این نفرات در شکایت کیفری هم بر اساس همین مبایعه‌نامه ها شکایت کیفری کرده بودن

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرید
باسلام اصل بر ابقاء دین است با توجه به اینکه سفته در ید خواهان وجود دارد و شما بعنوان مدعی عکس این ادعا باید اثبات نمایید که سفته ها در اثر اجبار از شما اخذ شده و یا ... در صورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق پنل مشاوره با بنده تماس بگیرید
وصیت بر ارث

پرسش: با عرض سلام واحترام پدرم بیش از یک سوم از اموالش را وصیت کرده است این در دادگاه چه حکمی دارد

پاسخ‌ها:
در صورت رضایت ورثه صحیح است در غیر اینصورت فقط به میزان یک سوم صحیح می باشد و مازاد طبق قانون تقسیم خواهد شد
وصیت بر ثلث در دادگاه پذیرفته نیست
با عرض سلام و احترام

پرسش: احتراما به استحضار می رسانم در حادثه کاری استخوان ساق پای چپم شکست که دکتر جراح برای ترمیم آن مجبور به برداشتن استخوان رانم شد و کار گذاشتن پلاتین میخواستم ببینم دیه شکستگی ساق پای چپم چقدر هست؟

پاسخ‌ها:
دیه شکستگی نازک نی یا درشت نی 8 درصد است معادل 63 میلیون در سال 1402.اگر هر دو استخوان شکسته باشد 16 درصد و معادل 126 میلیون
کاربر محترم پاسخگویی بدین نحو و با کلیت دقیق نمی‌باشد با توجه به گواهی پزشکی قانونی قاضی درصد را مشخص می‌کنند
خلافی و عوارض شهرداری خودرو

پرسش: با سلام و وقت بخیر بنده ماشیمی رو خریداری کردم،در تعویض پلاک مشخص شده که عوارض شهرداری و خلافی توسط فروشنده پرداخت نشده و الان که مطرح کردم به ایشان زیربار نمیره،من میتونم در این رابطه شکایت کنم؟ در ضمن فروشنده هم مالک اصلی نبوده و مبلغی رو از صاحب ماشین بابت پرداخت خلافی و عوارض دریافت کرده ولی نپرداخته من الان باید از مالک هم شکایت کنم؟یا فروشنده؟؟

پاسخ‌ها:
از هردو
باسلام اقدام به طرح دعوی علیه هر 2 نمایید
مغایریت شهرستان محل خدمت و پست سازمانی با شهرستان و پست سازمانی موجود در حکم کارگزینی

پرسش: سلام. بنده از شاغلان یکی از دستگاه های مشمول قانون کار با قراداد دائم هستم. چند وقتی میشه هم پست سازمانی و هم محل خدمتم با پست سازمانی و محل خدمت در حکم کارگزینی متفاوت هستش. در واقع توی حکم شهرستان و پست سازمانی مرتبط با گروه شغلی نوشته شده ولی در عمل محل خدمتم در شهرستان دیگه و با پست سازمانی غیرمرتبط می باشد. سئوال بنده این هستش که آیا براساس قانون کار این عمل غیرقانونی هستش؟ لازم به ذکر است در این خصوص هیچگونه تعهد نامه یا موافقت نامه ای با بنده انجام نگرفته و در واقع کاملا تحمیلی بوده . ممنون میشم اگه کمک کنین در این خصوص

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی شود
باسلام موضوع قابل شکایت است و می توانید اقدام به شکایت نمایید
عقد هبه یا صلح نامه بدون حضور متهب/متصالح

پرسش: امکان عقد رسمی هبه یا صلح نامه برای ملک بدون حضور متهب/متصالح وجود دارد؟ 1. آیا امکان عقد رسمی هبه یا صلح نامه برای ملک، بدون امضا و حضور متهب/متصالح و فقط با امضای مالک وجود دارد؟ 2. آیا مالک ملک میتواند فرم را پر کند برای امضا به دست متهب/متصالح بفرستد و ملک را بدون حضور متهب/متصالح در دفترخانه، طی قرارداد هبه یا صلح نامه به نام متهب/متصالح انتقال دهد؟

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است
امضاء قرارداد از طرف صلح گیرنده یا متصالح شرط صحت عقد نیست و قبول می تواند شفاهی یا عملی هم باشد.
تصرف عدوانی

پرسش: سلام و عرض ادب ممنون میشم راهنمایی بفرمایید در طبقه همکف یک ساختمان ورودی ،پارکینگ ، انباری واحدها قرارگرفته است. یکی از مالکین دارای هفت پارکینگ و‌سه انباری در بخش شمالی طبقه همکف بوده که متاسفانه کل آن قسمت را که شامل فضای مانور خودرو نیز بوده با‌ برزنت محصور وتخریب نموده است مالکین قصد داریم اقدام حقوقی انجام بدیم عنوان خواسته رفع تصرف عدوانی باشد یا رفع ممانعت و‌مزاحمت…

پاسخ‌ها:
رفع تصرف عدوانی و ممانعت از حق
رفع تصرف عدوانی
خلافی و عوارض شهرداری خودرو

پرسش: با سلام و وقت بخیر بنده ماشیمی رو خریداری کردم،در تعویض پلاک مشخص شده که عوارض شهرداری و خلافی توسط فروشنده پرداخت نشده و الان که مطرح کردم به ایشان زیربار نمیره،من میتونم در این رابطه شکایت کنم؟ در ضمن فروشنده هم مالک اصلی نبوده و مبلغی رو از صاحب ماشین بابت پرداخت خلافی و عوارض دریافت کرده ولی نپرداخته من الان باید از مالک هم شکایت کنم؟یا فروشنده؟؟

پاسخ‌ها:
از هردو
با سلام در این رابطه ابتدا توافق طرفین در قرارداد ملاک است که باید قرارداد ملاحظه گردد. و در صورت نبود قرارداد یا سکوت ، عرف حاکم است که عرفا این هزینه ها برعهده مالک می باشد. در نهایت هردو شخص را طرف دعوی قرار دهید. #حسین_منصورخاکی_وکیل_پایه_یک_دادگستری
مستمری پدر در صورت عقد موقت قطع میشود

پرسش: سلام بنده مستمری پدرم را از تامین اجتماعی میگیرم و صیغه شیش ماهه کسی شدم ک در این مدت بار دار شدم و بعد سه ماه فهمیدم باردارم و چون گناه بودو قلب جنین تشکیل شده بود سقط نکردم وحالا صیغه نامه ما باطل شده به اون اقا ک گفتم قبول کرده دوباره یه صیغه بخونیم یک ماهه ک شناسنامه بچه رو بگیرم و بنده میخواهم از طریق دفترچه بیمه تامیناجتماعی زایمان رایگان انجام بدم ایا زمان مرخص شدنم بازرس بیاد بفهمه حقوق من قطع میشود و یه سوال دیگه ایا میتوانم فقط دفترچه بیمم رو باطل کنم خودم و برم زیر پوشش بیمه سلامت و با بیمه سلامت زایمانم و انحام بدم ک حقوقم پابرجا بماند ممنون میشوم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
باسلام بله محتمل است