rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
باطل کردن مبایعه نامه صوری

پرسش: سلام خدمت شما چند سال پیش به یک شخصی یک مبایعه نامه صوری برای یک ملک دادم واون شخص بعداز چند سال خواست سواستفاده بکنه وازم شکایت کرد که ملکو واقعا خرید دادگاه تشکیل شد وباوجود شهود ومستندات حکم بربیحقیش صادرکرد تجدید نظر هم باز حکم به نفع من داد.اون طرف دوباره رفته دادخواست داده وپرونده درحال برسی دوباره هست میخواستم بدونم میتونم توهمین دادگاه لایحه بدم برلی باطل کردن مبایعه نامه یا باید صبرکنم دادگاه به نفعم تموم بشه دوباره وبعد دادخواست بدم ؟؟؟

پاسخ‌ها:
می‌توانید تا قبل از جلسه اول دادرسی دادخواست تقابل به ابطال موبایل نام سوری تقدیم دادگاه نمایید به هر حال تشخیص امر با دادگاه رسیدگی کننده می‌باشد

برچسب‌ها: باطل کردن مبایعه نامه صوری
مبایعه نامه صوری ملک
ابطال مبایعه نامه صوری
مبایعه نامه صوری
مبایعه نامه
بازنشستگی 24 سال

پرسش: با عرض سلام ببخشید بنده با24 سال در نظام به علت مشکلات بازنشست شدم الان حقوقم خیلی اومده پایین باید چه کار کنم ممنون

پاسخ‌ها:
سلام در این ارتباط از طریق سازمان مربوطه پیگیری حضوری بفرمائید.

برچسب‌ها: حقوق بازنشستگی
بازنشستگی
کلاهبرداری اینترنتی و تحصیل مال از طریق نامشروع

پرسش: با سلام وعرض ادب واحترام خدمت تمامی دوستان وکلا بنده حقیر یک مورد پرونده کلاهبرداری شاکی شدم و قربانی پرونده ام از منوجان جنوب کرمان فرستادن به دادستانی یزد لذا مبلغ 180 تومن مبلغ مورد کلاهبرداریه و ما پولو دادیم به یکی که مدرکی قانونی وشرعی برا سند ماشینی درست کنه که بد از آب دراومد دوباره امروز عدم صلاحیت صادرشده به صلاحیت دادستانی تهران و یا دیوان عالی مگه اینجور پرونده ها اینقر پیچیده است که دارند پاس به هم میدن در کل آیا امیدی به رد مال هست مرسی از جوابتان تشکر

پاسخ‌ها:
به دلیل اختلاف 2 شعبه از 2 استان مختلف،پرونده برای تعیین مرجع صالح میره دیوان عالی
سلام بله؛ امید هست و بایستی در این باره ممارست داشته باشید.
نیاز به بررسی و توضیحات دارد
سلام جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی جزئیات موضوع میباشد
ثمن معامله

پرسش: زن و شوهر خانه ای را با وام زوجین در سال 97 خریداری کردند ، که سه دانگ زن و سه دانگ مرد شد ، زن 20 میلیون یکی دو ماه قبل از خرید خانه به حساب مرد زد بعنوان خرید ، و 35 تومن هم از فروش خودرو به حساب مرد زد ، البته اول یک روآ داشتند بنام مرد بود ، فروختند 206 خریدند بنام زن و بعد فروختند پارس خریدند بنام زن ، ینی دو خودروی آخری بنام زن بود ، در بنگاه مبایعه نامه تنظیم شد خریداران خانم و آقا بودند و مستقیم از فروشندگان سه دانگ به خانمو سه دانگ به آقا منتقل یا فروخته شد و بعد هم وام مسکن و ثبت سند قطعی جدا جدا بنام زن و مرد در دفترخانه زده شد، فقط در این بین چک های ثمن معامله را آقا برای فروشندگان کشید و اقساط بانک را آقا تا کنون پرداخت کردند،هیچ شرط و شروط و عقد هبه نه در مبایعه نه در سند ذکر نشد ، سوال 1: آقا میتواند سه دانگ را با نام رجوع از هبه بگیرد ؟ سوال دو : با این تفاسیر ثمن معامله یا وجه سه دانگ را میتواند درخواست کند؟ در این صورت وجه به مبلغ روز دریافت میشود یا به مبلغ زمان معاممله؟ لطفا کامل پاسخ بدهید

پاسخ‌ها:
سلام بله؛ امکان‌پذیر است و مبلغ به قیمت روز محاسبه خواهد شد‌.
مبایعه نامه پیش فروش

پرسش: با سلام و خسته نباشید 15 روز پیش بنده یه واحد اپارتمان را از خریدار اول پیش فروش بصورت پیش فروش خرید کرده ام مبایعه نامه در بنگاه توسط من و شاهد و فروشنده امضا شد در قسمت مبایعه نامه ذکر شده باید مالک هم مبایعه را امضا کند همان روز چکها داد شد و پیش پرداخت 300 پرداخت و 300 به 20 روز بعد چک داده شد بعد از گذشت 10 روز فروشنده اعلام کرده با مالک به مشکل خورده و مالک مبایعه را امضاع نمیکند و خواهات فسخ معامله را دارد ایا میشود شکایت کرد برا دریافت خسارت تو مبایعه 20 درصد برای انصراف جریمه قید شده ایا در صورت شکایت من باید این 300 تومن رو هم که بعد 10 روز است پرداخت کنم تا عدم اجرای تعهد از طرف من نباشد

پاسخ‌ها:
بسته به متن قرارداد و شروط ممکن است
سلام طبق قرارداد نسبت به مطالبه خسارت می‌توانید اقدام نمائید‌.
نیاز به بررسی و توضیحات دارد
سلام بله شما میتوانید قرارداد را فسخ ننمایید و از لحاظ قانونی پیگیری نمایید
شماره تنه لاکی

پرسش: سلام من یه موتور لاکی میخوام بخرم ولی هرجا روی تنه نگاه کردم شماره تنه پیدا نکردم میخوستم بدونم چطور میتونم پیدا کنم شماره تنه رو

پاسخ‌ها:
سلام این موضوع را از طریق پلیس راهور به نحو حضوری پیگیر شوید.
از کدام یکی باید شکایت میکردم دوباره میشه شکایت کرد

پرسش: باسلام من پدرم 40 من زمین درخت داره که 5من به من فروخته بود که چندروز پیش دوتا برادرم دادن اجاره دو نفر همه درختها را بریدن وبعدش زمین خالی دادن به یه نفر دیگه اجاره پدرم خانه نشین پیر است میگن پدر داده اجاره با اینکه پدر حرفشون تاید میکنه اما من دلیل دارم که حرفشان دروغ است از برادرانم شکایت کردم که پرونده حل اختلاف است باید از کدام یکی شاکی میشدم اونکه اجاره داده یا اجاره گرفته یا از همشون میشه دوباره شکایت کرد جدا یا باید پیوست به همان پرونده بشه لطفا را روش درست برام بگین مرسی

پاسخ‌ها:
با سلام چنانچه شما دارای مدارک خریداری ملک باشید علیه برادرانتان و مستاجر میتوانید انتقال مال غیر اقدام نمایید
ملک پدری

پرسش: پدرم خانه ای داشت در شهرک غرب . ما 4 برادر و یک خواهر هستیم که بعد از فروختن آپارتمان فوق الذکر فقط دو نفر از برادرانم خانه خریدن و من و خواهرم سهمی بهمان نرسید . با توجه به اینکه هیچ نوشته مکتوببین وراث ثبت نگردیده آیا بنده میتوانم سهم خودم را لز برادرانم دریافت کنم . این اتفاق سال 1384 انجام گرفته است و در هر حال حاضر هیچکدام از دو برادرم حاضر به حق الارث من نیستند . لطفا راهنمایی بفرمائید . با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام سوالتان واضح نیست ولی چنانچه منظورتان این است که از منزل ارثیه ای چیزی بهتان تعلق نگرفته و دو بردار شما آن را منتقل نموده اند شما میتوانید ابطال معامله و سپس دادخواست تقسیم ترکه اقدام نمایید
بله میتوانید سهم الارث خود را مطالبه کنید
سلام سهم‌الارث شما از طریق مراجع قضایی با دادخواست تقسیم ترکه قابل مطالبه خواهد بود.
نیاز به بررسی و توضیحات دارد
سلام جهت اظهارنظر دقیق حقوقی و ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است

برچسب‌ها: ارث
فرزند

پرسش: سلام و عرض ادب احترام من و همسرم دارای دو فرزند هستیم ، یک نوجوان اتباع خارجی را به دلیل نداشتن پدر و رضایت مادر میخوایم به سرپرستی بگیریم و سن اون نزدیک 18 سال هست آیا شناسنامه تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
خیر اجازه سرپرستی اجازه سرپرستی اطفال بی سرپرست با اداره بهزیستی می‌باشد
طلاق از شخص معتاد

پرسش: بلا سلام من بعد 7 سال زندگی مشترک و 1 پسر 5 ساله فهمدم که چند ساله شوهرم شیره و قرص ب2 واخیرا با شیشه مچش گرفتم اگه برم دادگاه برای طلاق، برای طلاق و بچه حق بمن میدن؟ بچه رو بهم میدن؟ اگه بتونه ازمایش ها رو دور بزنه چی؟ با هزار ترفند

پاسخ‌ها:
فرزند مشترک تا 7 سالگی حضانت او با مادر است
طلاق از شخص معتاد

پرسش: با سلام بعد از 7 سال زندگی مشترک و 1 پسر 5 ساله فهمدم که چند ساله شوهرم شیره و قرص ب2 واخیرا شیشه مصرف می کند.. اگه درخواست طلاق بدم برای طلاق و حضانت بچه دادگاه طرف منو میگیره یا مرد رو؟ و اگه ازمایش ازش گرفتن و ازمایش هارو با ترفند دور زد چجور ثابت میشه کرد

پاسخ‌ها:
اگر زندگی زناشویی شما به سبب اعتیاد شوهر مختل شود و ایشان هم از ترک آن در مدتی که به تشخیص پزشک برای ترک اعتیاد لازم بوده، امتناع بورزد، دادگاه حکم به طلاق شما می‌دهد. با اثبات این شرایط، طلاق از شوهر معتادتان امکان پذیر خواهد بود.
ارثیه

پرسش: سلام ، پدرم پس از مشاجره با بنده ، منزل خود را بصورت هر کدام دو دانگ به دو خواهر و برادرم داده و در دفترخانه اسناد رسمی به شرط اینکه هیچ دخل و تصرفی تا زمانی که پدر و یا مادرم در قید حیات باشند انجام نگیرد ، زده است و سند تک برگی به هر کدام از فرزندان داده و بنده را از ارث محروم کرده است ، آیا پدرم اجازه اینکار را دارد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام این موضوع محروم کردن از ارث نیست چنانچه پدرتان از طریق صلح عمری یا هر عقد دیگری اموال را به فرزندان منتقل کرده باشد معامله صحیح است
ارث و وکالت

پرسش: سلام وقتتون بخیر ...هستم ما چهار خواهر و دو برادر هستیم که نه سال پیش پدر در تصادف فوت شدند وما وکالت تام به مادر برای کارهای حقوقی و اموال دادیم پدر دومنزل قولنامه ای وتعدای زمین کشاورزی وخانه روستایی به ارث گذاشت ماتوافق کردیم چون چون دو خواهر یکی عقد پیکری مجرد تا ازدواج نکردن و برادرم در خانه اموال به امانت در دست مادرم باشید با این حال مادرم دیه را دریافت کرد واطلاعی هم به کسی نداد یکی از خانه هارا بااین ادعا که پدر زبانی وصیت کرده برای دوپسر هست اقدام به جمع امضا کرد که من نپذیرفتن باوجود اختلاف من هم پذیرفتم حالا متوجه شدم بدون اطلاع ما زمین کشاورزی را فروخته گویا آنها را هم به نام خود سند زده آیا میتوان اقدامی صورت داد

پاسخ‌ها:
با سلام میتوانید درخواست تقسیم ترکه اقدام نمایید
ارثیه

پرسش: سلام ، پدرم بعد از مشاجره با بنده ، بنده را از ارث محروم کرده و منزل خود را بصورت هر کدام دو دانگ به دو خواهر و برادرم داده ، به شرطی که آنان تا زمانی که پدر یا مادرم در قید حیات باشند اجازه دخل و تصرف نداشته باشند و به هر کدام یک برگ سند دو دانگی داده است ، آیا پدرم اجازه اینکار را دارد ؟

پاسخ‌ها:
اگر به نحوی از انحا مالکیت منتقل شده باشد، در واقع، چیزی برای بعد از فوت باقی نمانده تا شما بخواهید ارث ببرید یا نبرید.
درخواست صدور اجرائیه از طریق سامانه ثنا

پرسش: من از یک سایت اینترنتی شکایت کردم الان پرونده مختومه شده و سایت هیچ کاری برام نکرده، تو حکم زده که باید درخواست صدور اجرائیه از طریق سامانه ثنا بدم، درخواستش را کجا باید ثبت کنم ؟ هر چی سامانه ثنا و عدل ایران را زیر و رو کردم جایی برای درخواست اجرائیه ندیدم، سرچ گوگل هم فایده ای نداشت و جایی راهنمای درستی نداشت! میشه لطفا راهنمایی کنید کجا درخواست اجرائیه کنم یا اگر ممکنه لینک آدرسش را بهم بدین ؟

پاسخ‌ها:
با سلام شما باید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید یا چنانچه وکیل داشته باشید وی میتواند درخواست اجراییه نماید
از دفتر خدمات قشایی باید اقدام کنید
نیاز به بررسی و توضیحات دارد
سلام اگر حکم قطعی صادر شده است شما باید به دفتر خدمات قضایی مراجعه نمایید و درخواست صدور اجراییه را نمایید
شکایت از معرف

پرسش: با سلام بنده یه مدت اعتیاد به قرص متادون داشتم همسرم زنگ میزنه کمپ 4 نفر ریختن سرم بردنم کمپ 6 ماه منو اونجا نگه داشت هر چقدر مسئولان کمپ و بهزیستی التماس کردن بهش منو ترخیص نمی‌کرد تو این مدت تمام زندگی منو فروخت بچه هامو هم برده و از شهر هم رفته بعد 6 ماه بهزیستی منو ترخیص کرد الان میخوام ازش شکایت کنم لطفا راهنماییم کنید ممنون.

پاسخ‌ها:
سلام همسر شما حق فروش اموال شما را نداشته و شما از این باب می‌توانید دادخواست استرداد اموال را در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید‌‌.
حقوقی

پرسش: سلام خانم 43 ساله ام 2فرزند پسر بعد 22 سال مسکن مهر قراردادی داره همسرم الان قراره تازه سند بدن ایا الان که محضر قراره بریم میشه اقدام به سه دنگ سه دنگ کنیم ؟همسرمم موافقند ومشکلی نیست لطفا راهنمایی بفرمایید ممنونم

پاسخ‌ها:
اگر در قرارداد این مورد منع نشده باشه ممکن است

برچسب‌ها: انتقال سه دانگ مسکن مهر
انتقال مسکن مهر
مسکن مهر
شکایت از حبس طولانی

پرسش: با سلام بنده یه مدت قرص متادون مصرف میکردم همسرم با کمپ تماس گرفت 4 نفر ریختن سرم بردنم کمپ بعد 6 ماه ترخیص شدم

پاسخ‌ها:
سلام سؤالی مطرح نشده است و شرح ماوقع ارائه شده است.
قاچاق کالا

پرسش: سلام من یه ماشین فروختم وکامل پولشو دریافت کردم بعد ا ماه وکالت دادم برای تعویز پلاک وتاریخ تموم شده وپلاک فک نکردن بعد با بار قاچاق کفش گرفتن وچون راننده فرار کرده جریمه برای من غیابی صادر شده وبی خبر بودم اگر الان به دادگاه مراجعه کنم همون برگه وکالت دفتر اسناد رسمی وواریزی کفایت میکند برای دفا

پاسخ‌ها:
پاسخ داده شد
سند

پرسش: باسلام .85 هکتار زمین بابت سهم ارث ازمتوفی موجوده ولی به زور تصرف 2 نفردرامده به مدت 40 ساله گواهی حصروراث هم داریم استعلام گرفته ایم از اداره ثبت نتونستن سند بزن ولی زمین‌ها رافروختن با مبایعه نامه. ایا می‌توان زمین‌ها ی فروخته شده راپس گرفت .خیلی به وارث ها ظلم شد نتونستن به حق خودبرسن همگی فوت شدن ماوارث آنها چگونه پیگیر باشیم لطفاراهنمایی کنید ممنونم

پاسخ‌ها:
موضوع از امورات ملکی تخصصی بوده لذا پاسخ در پیام نمی‌گنجد، از طریق مشاوره تلفنی یا حضوری با وکیل متخصص مشورت نمایید
اخذ گوشی توسط مدرسه

پرسش: سلام . در غیر انتفاعی درس میخونم برای امتحانات نوبت اول مدرسه رو تعطیل کردن و روزهای امتحان فقط باز بود من گوشی اوردم مدرسه برای هماهنگی با والدین برای حمل و نقل و.... اما گوشی رو میخوان اخذ کنند. آیا امکان این وجود دارد؟ و اگه میشه متن ایین نامه این قانون رو بهم بدید. ممنون

پاسخ‌ها:
قوانین مدرسه خاص بوده و به لحاظ انضباطی استفاده از گوشی مانند پادگان‌های نظامی برای دانش آموزان و یا سربازان بنا به دلایل خاص ممنوع است از طریق والدین گوشی خود را مطالبه نمایید
وکیل

پرسش: باسلام بنده وکیلم قرارداد الکترونیک در سامانه ثنا تنظیم کردیم و ثبت شده. الان باز میگه باید محضر هم بیایید قرارداد ببندیم میخاستم بدونم ایا همین قرارداد الکترونیک کفایت نمیکند ؟

پاسخ‌ها:
قرارداد الکترونیکی کافی بوده لذا نفی قرارداد خصوصی نمی‌کند
عفو رهبری به چه کسانی تعلق میگیرد

پرسش: سلام بنده به جرم ضرب و جرح هفت ماه حبس گرفتم و سابقه اولم هست دو ماه زندان بودم و در حال حاظر با پابند بیرونم ایا به من عفو رهبری میخوره؟ یا نه باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
احتمالاً 22 بهمن مشمول عفو عمومی قرار خواهید گرفت مگر وجود شرایط خاص در جرم
چک برگشت شده قبل اینکه فرد فوت بشه

پرسش: یه چک دارم حدود 40 روز است برگشت خورده صادر کننده چک فوت شده چگونه درخواست طلب و تامین خواسته بزنم

پاسخ‌ها:
دیون متوفی بنا به قانون امور حسبی حال می‌شود مگر اینکه چک موعد‌دار باشد که راس موعد باید پاس گردد، اما دارنده می‌تواند نسبت به مبلغ چک علیه وراث تامین خواسته نماید
قرارداد وکالت

پرسش: با سلام بنده به وکیلم وکالت دادم در سامانه ثنا و قرارداد تنظیم و ثبت شده.الان میگن که حضورا باید بیایید محضر اونجا هم قرارداد ثبت کنیم میخاستم بدونم آیا همین قرارداد الکترونیک کفایت نمیکند مگه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام قرارداد الکترونیکی وکالت جهت وکالت در دادگستری کفایت می‌کند تد.
چک برگشتی فرد صادر کننده فوت شده

پرسش: سلام من یه چک دارم 40 روز قبل چک برگشت خورده و حالا صادر کننده چک فوت شده چگونه طلب و تامین خواسته بزنم

پاسخ‌ها:
قاعدتا می بایست به طرفیت ورثه طرح دعوی و از ماترک متوفی وصول نمایید.
گواهینامه

پرسش: سلام خسته نباشید من گواهینامم 4 ساله تمدید شده باید باز برم تهران کمیسیون پزشکی

پاسخ‌ها:
سوال شما حقوقی نیست
بستن پنجره خانه روستایی قدیمی و کور کردن آ

پرسش: یک خانه روستایی با یک درب ورود و خروج، متعلق به نیای ما، رسیده به جد بزرگ، پدربزرگ، پدر خانواده یعنی پدرم عبداله و پسرعموی پدرم محمدتقی در این خانه درب ورود و خروج تقریبا در ضلع شمالی خانه در راهرویی بین خانه و آشپزخانه خانه عبداله افتاده و حیاط در ضلع جنوبی در خانه محمد تقی افتاده پشت بام طویله و انبار خانه محمدتقی حیاط، نورگیری، منظره، هوای تازه و محل رفت و آمد، لباس پهن کردن، لواشک پهن کردن، لباس شستن خانواده عبداله بوده و راهروی بین خانه و آشپزخانه عبداله محل رفت و آمد آنها به درب ورود و خروج در سمت کوچه و پشت بام طویله و انبار عبداله راه دیگری برای رفت و آمد به پسینه یا اتاق پشتی برای خانواده محمدتقی بوده عبداله با توافق با محمد تقی در قبال پرداخت پول که اسناد آن موجود است هر دو راه رفت و آمد را خریده و فضای خانه و پشت بام انبار و طویله را مستقل از محمدتقی کرد و قرار شد محمدتقی درب ورود و خروج خود را به سمت شرقی خانه و رفت و آمد به پسینه را از داخل خانه ایجاد کند این اتفاق افتاد خانواده عبداله بدلیل عیالواری و کمبود جا پشت بام طویله و انبار خود را تبدیل به اتاق کرد و موقتا تا بازسازی کلی از حق رفت و آمد به حیاط، لباس،شستن و پهن کردن و ... استفاده نکرد خانواده محمدتقی هم هیچ پولی بابت خرید حق رفت و آمد و استفاده پرداخت نکرده است خانواده عبداله پس از آن فقط از حق نور و هوای تازه و منظره استفاده میکرد، اما این حق برای خانواده عبداله پابرجا هست که هر زمان اراده کند از تمامی حقوق خود استفاده کند چند سال بعد از فوت محمدتقی خانواده او دیواری در مقابل ‌تمامی پنجره های خانه عبداله کشیده و این خانواده را از حق نور، هوای تازه و منظره محروم کردند و با وجود تایید حق خانواده عبداله توسط استشهاد محلی، شورای ده و حل اختلاف، هیچ کس حریف نشد خانواده محمدتقی را ملزم کند که دیوار را خراب کنند متعاقب این دیوار خانه عبداله کاملا تاریک، کاملا بدون هوا و کاملا بدون منظره و غیرقابل استفاده و غیرقابل فروش شده است جالب اینکه حتی انبار عبداله پنجره به انبار محمدتقی داشته که خانواده محمدتقی آن پنجره را هم مسدود و بدون نور کردند جالب تر اینکه انباری که پنجره ی آن مسدود شده خانه روی انبار متعلق به محمدتقی است و انبار زیر آن متعلق به عبداله است سوال اینکه خانواده عبداله چطور احقاق حق کنند

پاسخ‌ها:
مطابق ماده 132 و 133 قانون مدنی عمل می‌شود
هزینه نشتی اب

پرسش: سلام ایاهزینه نشتی اب که ازلوله های فاضلاب داخل سقف کاذب سرویسهابرعهده مالک است یاموجر. تشکر

پاسخ‌ها:
هزینه‌های عمده مال الاجاره به عهده موجر جهت انتفاع بهتر مستاجر است مگر شرط خلاف آن در عقد اجاره
مسدودی حساب بانکی

پرسش: سلام خدمت شما حساب جاری من دو سال پیش مسدود شده بود و الانم به شدت به اون حساب نیازمندم میخواهم ببینم چطوری میتونم حسابمو ازاد کنم از طریق سایت های شرطبندی حسابم مسدود شده بود

پاسخ‌ها:
از طریق مرجع صدور دستور توقیفی حسابان موضوع را پیگیری و تقاضای رفع انسداد نمایید
تغییر اسم

پرسش: سلام اسمم رسول هستش و میخواستم تغییر بدم ایا اسمم مذهبی حساب میشه یا نه و قابل تغییر به اسم غیر مذهبی هستش؟

پاسخ‌ها:
خیر امکان تغییر نیست
مطابق قوانین خاص و نظامات ثبت احوال نام شما قابل تغییر است
نیاز به بررسی و توضیحات دارد
سلام بله شما باید دادخواست حقوقی اقامه نمایید و شما باید دلیل به دادگاه ارائه شده
برای یک بار معمولا با تغییر نام موافقت میشود از اداره ثبت احوال اقدام کنید و سپس دادخواست دهید
باسلام یک سری اسامی خاص قابل تغییرهست ،اسم شماقابل تغییرنیست
پارکینگ مشاع

پرسش: با سلام ، پارکینگ ساختمان ما مشاع است . آیا هر واحد که از پارکینگ استفاده نمیکند اجازه دارد حق استفاده از پارکینگ مشاع را به واحد دیگر واگذار کند ؟؟ اکثر همسایه ها از این بابت شاکی هستند و معتقدند هر واحد فقط خودش حق استفاده دارد و در صورت عدم استفاده ، اجازه واگذاری از حق مشاع خود را به سایرین ندارد . لطفا راهنمایی بفرمایید .

پاسخ‌ها:
بله اجازه دارد
ملکی

پرسش: باسلام، آیا دعوی اثبات مالکیت زمینهایی که فاقد سند ثبتی بوده و دارای مدارک مالکیت عادی هستند، شامل مرور زمان میشود،؟ یا اصولا انواع دعاوی ملکی اعم از انواع تصرف عدوانی(کیفری و حقوقی) انواع معاملات، اثبات مالکیت و...کدامشان مشمول مرور زمان و غیر قابل طرح در دادگاه هستند؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
قدمت تملک زمین مذکور ملاک عمل شورای اصلاحات اراضی مصوب 1341 است و مشمول قوانین ثبت اسناد واملاک، مسکن و شهرسازی و اداره منابع طبیعی و جهاد کشاورزی ست. لذا از ادارات مذکور استعلام پلاک نمایید
هزینه نشت اب در منزل استیجاری

پرسش: سلام، ایا درصورتیکه لوله های فاضلاب درسقف کاذب نشتی داشته وخسارت به طبقه پایینی ایجادکرده به عهده مستاجراست یاموجر. باتشکر

پاسخ‌ها:
در صورتی که لوله اختصاصی متعلق به طبقه بالا باشد ایشان ملزم به رفع خرابی و اگر مشترک باشد طبقه پایین به تناسب با طبقه بالا شریک در تعمیرند نیز، ممتنع از طریق شورای حل اختلاف اجبار و یا هزینه اعمال شده از وی وصول می‌شود
قسطی کردن خسارت

پرسش: سلام، من با ماشین زدم به آمبولانس بنز و مقصرم و تعهد مالی بیمه من 20میلیونه خسارت آمبولانس 350 میلیون ، من چطوری میتونم خسارت را قسطی کنم؟

پاسخ‌ها:
اعسار بدید
زمانی که حکم دادگاه صادر شد دادخواست اعسار بدهید
نیاز به بررسی و توضیحات دارد
سلام بعد از صدور حکم ، شما باید دادخواست اعسار از محکوم به اقامه نمایید و اگر حکم اعسار شما صادر گردد مبلغ محکوم به اقساط خواهد شد
باسلام پس ازصدورحکم شمامیتوانیددادخواست اعساربه تقسیط محکوبه راتقدیم نمابید
تاخیر تادیه

پرسش: درود برشما آیا تاخیر تادیه یکجا باید پرداخت شود؟ آیا رای تاخیر تادیه قطعی است؟ یا قابل اعتراض میباشد؟

پاسخ‌ها:
تاخیر تادیه از اوصاف فرعی دعوی اصلی است لذا ضمن آن از طریق اجرای احکام اجرا می‌گردد
در خصوص درخواست تجدید نظر تعدیل اقساط مهریه(لطفا باتوجه به اتمام مهلت تجدید)

پرسش: سلام خداقوت وقتتون به خیر لطفا در خصوص متن تجدید نظر خواهی یه کمک و راهنمایی بفرمایید اگر متن مورد تایید هست که ببرم دفتر پیشخوان ثبت و ارسال نمایم. ممنون و سپاسگزارم ریاست محترم دادگاه تجدید نظر استان تهران با سلام ؛ احتراما به استحضار می رساند اینجانب محسن حامدی نسبت به رای دادگاه خانواده شهرستان شهرری شعبه 7 به شماره دادنامه .... که در تاریخ 12/10/1402 از آن شعبه صادر شده است معترض و درخواست تجدید نظر خواهی مورد استدعاست. در سال 1382 ازدواج نمودم دارای دو فرزند دختر 17 ساله و 9 ساله هستم . در حال حاضر کارمند وزارت امور اقتصادی و دارایی می باشم و در آمد ماهانه اینجانب در زمان حکم اعسار طبق فیش حقوقی پیوستی حدودا 16 میلیون تومان بوده و دراین تاریخ درآمد بنده طبق فیش حقوقی صادره محل خدمت به حدود 8 میلیون تومان کاهش یافته است. کلیه ی اموالم در تصرف همسرم بوده و در حال حاضر آه در بساط ندارم و ریالی از اموال و دارایی بابت پرداخت مهریه همسرم ندارم . که در این خصوص مدارک مربوط به استشهادیه اعسار، فرم صورت برداری از اموال، فیش حقوقی قبل و اکنون تقدیم حضور می گردد. از طرفی می بایست هزینه امرار معاش خود و دخترانم را از مبلغ واریزی فعلی حقوق تامین نمایم. لذا به لحاظ افزایش تورم ، هزینه های امرار معاش اولیه زندگی و افزایش نرخ سکه در طی این مدت و کاهش درآمد اینجانب به رای شعبه هفتم دادگاه خانواده شهرستان ری در تامین قسط اول و اقساط بعدی مهریه با توجه به مطالب مطروحه بالا و مستندات ارائه شده درخواست تجدید نظر خواهی و از دادگاه محترم استنادا به تبصره 2 ماده 11 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی تقاضای تعدیل پیش پرداخت مهریه و کاهش اقساط به صورت سالیانه از آن مقام محترم مورد تقاضاست.

پاسخ‌ها:
هرگونه درخواست تعدیل جهت مهریه باید در دادگاه صادر کننده حکم بدوی ارائه و پیگیری شود و در دادگاه تجدید نظر موضوعیت ندارد
مستمری

پرسش: همسر بنده بعد از ازدواج حقوق مادر فوت شدشون هنوز به حسابشان واریز میشه الان مطلع شدم که باید قطع می‌شده است باید خودم اطلاع دهم؟ و در اینصورت آیا باید جریمه پرداخت کنیم؟

پاسخ‌ها:
در صورتی که همسر شما در نکاح دائم شما باشد کلیه حقوق دریافتی را باید به حساب صندوق مذکور عودت نماید شما در صورتی که از قبل مطلع بودید شریک آن محسوب می‌گردید
جلب کیفری

پرسش: سلام وقت بخیر تقریبا 20 روز پیش کیف مدارک من به سرقت رفت، کارت ملی ، کارت بانکی، سیم‌کارت و... وقت نکردم کارت ملی و مجدد درخواست بدم ، اما سیم کارت و بعد چند روز صلب کردم. چند روز قبل مبلغ 5 میلیون تومان برام پول واریز شد به یکی از کارتام ک سرقت شده. جا به جا حسابو بستم.. و بعد چند روز برام ابلاغ اومده.. گویا یکی با سیم کارت و خط من از طریق اپلیکیشن دیوار اخاذی کرده اون مبلغ رو و الان از من شکایت شده.. میخواستم ببینم طرف می‌تونه برای 5 میلیون حکم جلب منو بگیره و این که من الان باید دقیقا چیکار کنم..

پاسخ‌ها:
محکوم کردن شما نیاز به دلیل کیفری برای مقام تحقیق دارد لذا اطهارات خود را آنجا بیان داشته و دفاع نمایید
نظریه کارشناسی

پرسش: باسلام نظریه کارشناسی خود را ثبت موقت کردم ولی کد رهگیری را برنداشتم چطور باید بازیابی کنم؟ و آیا ثبت شده و رد شده یا خیر؟

پاسخ‌ها:
اگر کارشناس هستید به پروفایل خود در سامانه ثنا مراجعه کنید و بازیابی نمایید
شکایت از وکیل

پرسش: سلام شکایت از وکیلی که وکیل دادگستری و کانون وکلا نیست،از چه طریقی انجام میشه،چون ازابتدای کار شماره پروانه خواستم و ایشون ارائه ندادند،و بنده خواستار فسخ قرار داد شدم،که ایشون حتی حاضر نیستند شناسنامه و سند ازدواجم رو که نزد ایشون هست پس بدهند و میگن اول برگه ی قرارداد رو پس بده و حتی منکر سی میلیون پیش پرداخت شدند با اینکه مدارک و استعلام پیش پرداختیم ازپرینت بانکم موجود هست،شکایت به چه صورت و کجا انجام میشه؟

پاسخ‌ها:
از مراجع کیفری تحت عنوان تظاهر به وکالت یا تحت عنوان کلاهبرداری،
وضعیت متاهل یا مجرد

پرسش: باعرض سلام -کسیکه قبل ازدواج کرده است و دارای فرزندهم می باشد و همسرشان وفات کرده است ایشان حکم متاهل می باشند یا مجرد باتشکر و سپاس

پاسخ‌ها:
ایشان فاقد همسر و شرایط فرد مجرد را دارا می باشند
در اقامت اجباری میتوان با استفاده از کفالت پزشکی

پرسش: سلام دو سال اقامت اجباری دارم از طرفی سرپرست خانواده و حتی کارت معافیت پزشکی کفالت پدرم را بر عهده دارم. آیا می‌تونم تبدیل مجازات کنم

پاسخ‌ها:
سلام از طریق قاضی اجرای احکام، درخواست خود را ارائه دهید.
اقامت اجباری

پرسش: سلام بنده دو سال اقامت اجباری دارم از طرفی سرپرست خانواده و حتی کارت معافیت کفالت پزشکی برای پدرم دارم ایا می‌تونم تبدیل مجازات کنم

پاسخ‌ها:
تبدیل مجازات با قاضی مربوطه است تبدیل مجازات مقررات خاص خودش را دارد

برچسب‌ها: تبدیل مجازات اقامت اجباری
اقامت اجباری
متاهل یا مجرد

پرسش: باعرض سلام کسیکه ازدواج کرده است و دارای فرزند هم می باشد و همسرشان وفات کرده است و دیگر ازدواج نکرده است و اگر همه فرزندانشان ازدواج کرده باشد و خودشان تنها زندگی میکننده ایشان متاهل می باشد یا مجرد؟ باتشکر و سپاس

پاسخ‌ها:
مجرد
شکایت صاحب کار یا همکار از مرکز

پرسش: در صورت مراجعه همکار به مرکز خدمات فنی برای انجام کاری که به صورت ناقص انجام شده و صاحب کار در آن مرکز نبوده آیا باید همکار شکایت نماید یا صاحب کار که در آنجا نبوده است

پاسخ‌ها:
سلام صاحب کار بایستی اقدام به شکایت در این ارتباط نماید.
درخواست پابند یا عفو

پرسش: من به جرم غصب عنوان 16 ماه حبس دارم که دو سومش تعلیق شده حدودا زیر 6 ماه دارم متاهل هستم و سابقه ای ندارم باید چکار کنم قاضی اجرای احکام گفته باید بره داخل ممنون میشم کمکم کنید.

پاسخ‌ها:
پاسخ داده شد

برچسب‌ها: پابند الکترونیک
عفو
غصب عنوان
نحوه بکارگیری سهمیه پنج درصد

پرسش: سلام. من در ازمون استخدامی مربی امور معلولین با سهمیه پنج درصد شرکت کردم. در مرحله نهایی با توجه به نمره بالایی که داشتم پس از پر شدن سهمیه ایا میتونم وارد رقابت با افراد ازاد بشم ؟ با وجود نمره بالایی که نسبت به افراد ازاد کسب کرده بودم منو رد کردن فقط بدلیل اینکه فردی که در سهمیه پنج درصد رقیب بنده بوده نمره ش بسیار بالا بوده و اون قبول شده.

پاسخ‌ها:
مقررات استخدامی اداره مربوطه ملاک عمل است
دخواست پابند یا عفو

پرسش: با سلام من به جرم غصب عنوان 16 ماه حبس دارم که دو سومش تعلیق شده حدودا زیر 6 ماه حبس دارم قاضی اجرای احکام میگه باید بری داخل متاهل هستم و سابقه ندارم آیا میتونم دخواست پابند کنم یا عفو چند روز باید داخل بمونم ممنون میشم کمک کنید

پاسخ‌ها:
برای درخواست عفو باید مدتی را در حبس بگذرانید اما برای پابند خیر
گرانتر گرفتن و تحویل ندادن خودرو سرموقع

پرسش: سلام من 2تا ماشین رو برای صافکاری بردم که نصف پول 20میلیون اول گرفت وقراربود یک ماه تحویل بده حالا نزدیک 2ماه بیشتر هنوز امروز و فردا می‌کنه و ماشین رو تحویل نداده یک ماشین رو نتوانسته درست کنه وخرابتر از اول طبق فیلم ماشین که موجوده به ما برگردوندهولی یکی دیگه هنوز دستش هست 2ساعت ماشین بیشتر کار ندارم ولی از درست کردن آن امتناع میکنهبه ماشین خیلی خسارت وارد کرده چه کار کنم .شکایت کنم کاری پیش میره چون من شنیدم اتحادیه صافکاران پیگیر نیستند وادم رو اینقدر اذیت میکنند که بی‌خیال بشی .ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
به اتحادیه مربوطه مراجعه و درخواست خود را ارائه نمایید
بیمه با 28 سال خدمت چگونه است

پرسش: باسلام و احترام شخصی با 28سال سابقه بیمه اکنون دچار بیماری شده و قادر به کار نیست بهترین راه برای بازنشستگی چیست که 28سال سابقه لحاظ شود ممنون

پاسخ‌ها:
سلام موضوع مطروحه را از طریق مرجع مربوطه پیگیری حضوری بفرمائید.