rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
چک حسن انجام کار

پرسش: سلام من مالک با پیمانکار قراداد بستیم 60 پیمانکار و 40 من.بعد از موشتن امور قراداد من چک حسن انجام کار خواستم خودم گداشتم ولی پیمانکار تفره میره میگه من سرمایه گذاشتم واگر تا حالا ضرری باشه مال منه .چکار کنم روی چک حسن انجام اصرار کنم یا نه

پاسخ‌ها:
شرایط خوبه
برای هردو باید در نظر گرفته شود
چک آثار حقوقی و کیفری لازم الاجرا دارد بهتر است قبل از صدور آن از طریق دادراه جهت مشاوره تخصصی تماس بگیرید

برچسب‌ها: چک حسن انجام کار
چک
اجراییه چک

پرسش: با سلام وقتتون بخیر من از فردی مبلغ 200 میلیون چک دارم که حسابش مسدود شده و در چک قید شده که جهت امانت هست الان بخوام درخواست اجراییه بدم به ترتیب چه مراحلی باید انجام بدم که زودتر به هدف برسم و اینکه مبلغ رسیدگی به این چک چقدره ؟

پاسخ‌ها:
اگر چک بابت امانت به شما داده شده قابلیت وصول ندارد.
از طریق دفاتر خدمات قضایی اقدام نمایید

برچسب‌ها: اجراییه چک
چک
تصرف زمین موروثی

پرسش: پدر پدربزرگم یک زمین 4 هکتاری داشته که خیلی وقت پیش چند نفر آن را تصاحب کرده بودند و پدربزرگم به برادرش وکالت داده بود(امضا کرده ) که بره زمین رو پس بگیره ، زمین رو پس گرفته ولی از همه قایم کرده و الان پسرش سند ششدانگ به اسم خودش زده ، آیا میشه کاری کرد؟ آیا میشه سهم خود را از اون زمین بگیریم؟ مدرک دسته آن افراد هست.

پاسخ‌ها:
با سلام .بله امکانش هست .بررسی وکالتنامه اهمیت دارد .
باید مدارک و دلایل شما بررسی شود.و حتما نیاز به بررسی مراحل صدور سند در اداره ثبت دارد

برچسب‌ها: زمین ارثی
سهم الارث
ارث
مدرکم رو برای رتبه بندی دو سال اجاره دادم

پرسش: متنی که در وکالتنامه نوشته به این صورت هستش موکل هیچ تعهدی در قبال ضرر و زیان و سود شرکت ازلحاظ حقوقی کیفری مالیو مالیاتی بیمه و اداری و بانکی در حال آینده وگذشته نداشته و نخواهد داشت. سوالم اینه برای بنده مشکلی پیش نمیاد؟

پاسخ‌ها:
سوال کامل نیست
امکان آن زیاد است. این وکالت نامه بین شما وجود دارد و برای ادارات مختلف به ویژه مالیات ملاک عمل نیست

برچسب‌ها: اجاره دادن مدرک تحصیلی برای رتبه بندی شرکت
اجاره مدرک تحصیلی
اعلام فوت فرزندان

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما دوست گرامی بنده پدرم معتاد هست و سرپرست خانواده پدرم دو زن دارد ودرحال حاضر با نامادری زندگی میکند ومشکلاتی من وبرادرم با پدر و نامادری ام داریم به همین خاطر پدرم میخواهد من وبرادرم را از فرزندی خود بیرون کند و مدارک هویتی من وبرادرم که از یک مادر هستم را فوتی از فرزندی خود بیرون کند . یا مبلغ مورد نظر پدرم را پرداخت کنیم اگه نه مدارک هویتی مارا میخواهد فوتی بزند لطفاً راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام امکان پذیر نیست
امکان چنین اقدامی نمی باشد
چنین کاری امکان پذیر نیست‌.

برچسب‌ها: مشکلات خانوادگی
توقیف خودرو

پرسش: درود من ده سال پیش تاکسی کار می‌کردم ی همشهری رو بردم تا مسیر دویست کیلومتری و بعد میرفت خودشو مامور جا میزد و از یکی دو نفر مقدار کمی آن زمان پول ازشون می‌گرفت و طبق شنیده ها بعد از دستگیری ایشان نمیدونم اسم منو خودش داده یا از رو پلاک یا هر چی ب دست شاکیا و دادگاه افتاده منم ثبت ثنا داشتم فقط بعد از این چن سال ی پیامک از طریق ثنای گوشیم اومد ک همچین پرونده ای ب دادسرا ارجاع شده و الان من با ماشینم شهرستان بودم پلیس گرفت و توقیف کرد ک شکایت رو ماشینه بعد ک متوجه شدم مربوط ب همون جریان بود الان باید چیکار کنم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام .ممکنه به عنوان معاونت در جرم مجازات شوید .پس به شغلتون استناد کنید و بفرمایید که هیچ‌ارتباطی با این آقا نداشتید .بهتر هست وکیل بگیرید .
باید بری دفاع کنی از خودت بهتره وکیل بگیری

برچسب‌ها: توقیف خودرو به دلیل شکایت روی پلاک خودرو
توقیف خودرو
حادثه کار

پرسش: سلام بنده پیمانکار هستم و برای کارفرما کار میکنم یکی از نیرو هام از ارتفاع افتاده خودم بیمه مسئولیت ندارم می‌خوام بدونم چه مسیری سر راهم هست و من باید هزینه ها و دیشو بدم یا کارفرما وبرگ استفاده از لوازم ایمنی هم امضا کردم اما پیش زمینه استفاده از لوازم نبوده و باعث این حادثه شده ممنون میشم بگید تکلیفم چی میشه

پاسخ‌ها:
سلام اصولاً کارفرما مکلف به تهیه بیمه نامه مسئولیت هستند، علی ایحال نیاز به اطلاعات دقیقتر هست
تقصیر هر کس توسط کارشناس اداره کار مشخص میگردد

برچسب‌ها: مسئولیت حادثه در ساختمان
مسئولیت حادثه حین کار
حادثه حین کار
عین

پرسش: سلام به وکلای عزیز . قاضی من زمین شهری رو حکم به الزام به سند کرده . و در حکم گفته راه وشهرسازی محکوم است به تنظیم سند ملکیت و پلاک ثبتی مذکور به شرح مندرج در سند واگذاری. حکم من از هر سمت با میزان قدرالسهم ما اجرا میشه . قاضیه ما سهم رو مساوی در نظر گرفته . اگر ما توافق به قدرالسهم مشاعی داشته باشیم . در شرح مندرج در سندواگذاری . اول پلاک مفروض ومجزاست که در املاک ثبتشده وبنام شخصه . بعد اون قطعه کوچکه که تو دل اون پلاک مفروضه وبنام دولته اما جریان ثبتیش تموم نشده یعنی جزو املاک جاریه الان عین معین کدومشه پلاک مفروض یا اون قطعه کوچکه

پاسخ‌ها:
مفروً
سوال شما مبهم است

برچسب‌ها: عین معین
ملک
شکایت افراد زیر 18 سال

پرسش: سلام وقت بخیر ایا افراد زیر 18 سال میتوانند بدون کمک ولی یا قیم خود طرح دعوی کنند

پاسخ‌ها:
خیر مگر با صدور گواهی رشد
سلام خیر
بستگی دارد نسبت به چه موضوعی باشد حقوقی یا کیفری و جرم ارتکابی درجه چند باشد

برچسب‌ها: شکایت افراد زیر 18 سال
حساب تلگرام

پرسش: سلام ، بنده یک اکانت تلگرام داشتم که به کسی فروختمش و قبل اینکه بفروشم سیمکارتی که باهاش حساب تلگرام ساخته بودم سلب امتیاز کردم خواستم بدونم اگر این شخص کلاهبرداری یا توهین در فضای مجازی انجام بده پای بنده گیر هست یا خیر ( سیمکارت از مالکیتم خارج شده و بعد حساب تلگرام را فروختم )

پاسخ‌ها:
اکانت شما می‌باشد و مسیولیت کانت با شماست
منظورت این است که کانال تجاری را واگذار کردی یا حساب کاربری را؟ و در فرض دوم، آیا حساب با شماره جدیدی هم سینک شد؟
هر اقدام مجرمانه‌ای منتسب به خود مجرم است

برچسب‌ها: سیم کارت سلب امتیاز شده
سیم کارت
دریافت کارت قرمز

پرسش: سلام.یه برادر کوچکتر از خودم دارم که 4سال ازخودم کوچکترهس،وضعیت روحیش از قرمز هم قرمزتره و چند بار تاحالا ملتو به رگبار بسته که خوشبختانه بصورت معجزه آسایی ساچمه های شاتگان بصورت میلیمتری از جلوی صورت و...ملت رد شده و خودروهای زیادی نابود و چندین بارهم رفته زندان ویکبار با عفو مشروط آزاد شده ویکبار با عفو رهبری،و چندین بارهم با شیلنگ حیاط و...خودکشی کرده که نجاتش دادیم،یکبارهم حدود40عدد متادون 40میلی خورده بود که تا چندساعت فقط سفید مثل گچ بالامیاورد ویکبارهم سَمهای کشاورزی که فروششون هم ممنوع هس در ورودیه بازداشتگاه کلانتری در دوجداره شرتش مامورین درآوردن.حالا هم میگه نویسنده ص.ه واقعا مُخ بوده ویه چیزی حالیش بوده وتنها انسان دانا ص.ه بوده که خودکشی کرده وچیزی حالیش بوده و من هم اول باید پسر عمه هام و...که اموال پدرم را خوردن به رگبارببندم بعدهم خودمو باشلیک گلوله بکشم.مشکل ما اینه که نه دکترمیاد ونه میشه اسم دکتر پیشش بیاریم،نمیدونیم چکارکنیم.قانون دولت هم که همیشه یه پاش میلنگه کارت قرمزو میده به کسیکه سالم هس وباپای خودش اقدام به گرفتن کارت ق میکنه.خُب کسیکه میاد دکتر و....سالمه که باپای خودش میاد برای دریافت کارت ق و قصدش سوء استفاده هس نه استفاده واقعی ازکارت ق.دولت باید اونقدر درک وفهم داشته باشه که به چنین افرادی کارت ندهد وبه افرادی که در محله معروف به دیوانگی هستن مخفیانه تحقیق و کارت را ازطریق پست ارسال کند.مثلا افرادی که واقعا لازمه کارت قرمز هستن،باید برادریاپدرومادر به اداره مربوطه گزارش داده و مامورین دولت مخفیانه تحقیقات لازمه رابعمل آورده وکارت را ارسال کنن،نه اینکه کارت را بفردی که باپای خودش به دکتر و اداره مربوطه میرود تقدیم کند.باید به افرادی که واقعا لازمه کارت هستن کارت ارائه شود و کارت هم خاصیت واقعی وبراوانی داشته باشد و برای فرد دیوانه مفیدباشد،نه اینکه به افراد سالم کارت ارائه شود و کارت هم خاصیتی نداشته باشد.باید به افرادیکه واقعا لازمه کارت هستن کارت داده شود و کارت هم واقعا مفید و واقعا دارای خاصیتهای لازمه باشد.حالا سوال من از وکلای محترم اینه که برای چنین افرادیکه تحت هیچ شرایطی نزد پزشک مربوطه نمیرود،ازچه طریق امکان دریافت کارت قرمز،مقدور میباشد؟؟

پاسخ‌ها:
غیرحقوقی
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد....
بهتر است موضوع به استماع دادستان رسیده و با اعلام حالت خطرناک ایشان در مراکز اقدامات تامینی نگهداری شود

برچسب‌ها: کارت قرمز اعصاب و روان
رفع توقیف پلاک

پرسش: سلام من از استان اردبیل پیام رو میدم من یک وانت نیسان دیزل در تاریخ 1391 صفرش رو از نمایندگی شهر اردبیل خریدار کردم و پولش را نقد دادیم الان ماشینم توقیف شده و بردن پارکینگ رفتم به پلیس راه گفتم اونا گفت بله ماشین شما در تاریخ 1396 برج 11 از استان کهکیلویه بویر احمد شهر گچساران از پلاک ماشین شکایت قضایی شده در حالی که اصلاً این ماشین بعد از تهران و استان اردبیل هیچ جایی نرفته تا حالا عمران به جنوب ایران نرفته نمی دانم الان موضوع شکایت چیه چطوری رفعش کنم . لطفاً کمکم کنید .

پاسخ‌ها:
ازراهور بپرسید
از خود پلیس راهور کمک بگیر اگر نشد باید بری آنجا یا وکیل بگیری بره
می‌توانید در این خصوص از طریق دادراه تماس بگیرید تا راهکار تخصصی خدمتتان ارائه گردد

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو
علت توقیف خودرو
توقیف خودرو
خودرو
خلف وعده مسئولین

پرسش: با سلام من از پرسنل موسسه اعتباری ن. که در بانک م. ادغام شد هستم بما وعده داده بودند که همگی در بانک م. استخدام رسمی میشیم واز طرفی سازمان امور استخدامی کل کشور از ما امتحان گرفت وهمگی قبول وکد پرسنلی رسمی دادند ولی شب عید کد های 245 نفر از ما را از بانک م. در اورده واستخدام شرکت م.تدارک که زیر مجموعه ای از بانک م. هست کردند که هم حقوق وهم مزایای ما کمتر از رسمی ها شد در هم چیز بجز کار که چند برابر رسمی ها کار کنیم ولی نصف وحتی کمتر از نصف بگیریم از طرفی مجلس تصویب کرد شرکت ها دیگه واسطه گری نکنند ونیروها مستقیم با ارگان ها قرارداد ببندند حال ما چگونه میتوانیم کاری بکنیم البته این شرح که عرض کردم گوشه ای بود از پرده دراز این جریان که از حوصله شما بزرگوار خارج است لطفا راهنماییمان فرمایید

پاسخ‌ها:
از اداره خودتان پیگیر شوید
شکایت بت دیوان عدالت
می‌توانید از طریق سامانه جامع اداره کار در دفاتر پیشخوان دولت علیه کارفرما شکایت مطالبه حقوقی ایام خدمت نمایید

برچسب‌ها: استخدام رسمی
استخدام
طرح هادی روستا

پرسش: سلام خانه من روبه روی مسجد است و قبلا چند متر از مسجد به خاطر راه عقب نشینی داشت. چند وقت پیش که مسجدو خراب کردن تا دوباره از نو بسازن، دهیار و یه عده دیگه از روستا به ما اطلاع دادن که نقشه روستا را تغییر دادن که مسجد عقب نشینی نکنه و الان عقب نشینی از سمت خانه من است. آیا این حرف درست است؟ و آیا امکان پیگیری هست؟

پاسخ‌ها:
به بخشداری و بنیاد مسکن مراجعه نمایید .

برچسب‌ها: عقب نشینی ملک
طرح هادی روستایی
پس گرفتن وثیقه

پرسش: سلام من به خاطر شرب خمر در دادسرا 10 میلیون کارت کشیدم به عنوان وثیقه الان دوماهه میگذره چجوری باید وثیقمو پس بگیرم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بعد صدور حکم قطعی و اجرای حکم
پس از تعیین تکلیف رای صادر شده میتوانید اقدام کنید

برچسب‌ها: پس گرفتن وثیقه نقدی
وثیقه نقدی
وثیقه
موتور سیکلت برگ اوراقی

پرسش: درود وقت بخیر موتورهای دارای برگه اوراق را چگونه میتوان مجاز به سواری در شهر یا پیست کرد ؟

پاسخ‌ها:
غیرحقوقی
با درود پرسشگر ارجمند. به راهور مراجعه کنید
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: موتور سیکلت برگ اوراقی
وکالت تعویض پلاک خودرو

پرسش: من ماشین خودمو به یه دلال ماشین فروختم که 2 روز فقط به اتمام سال مونده بود و مبالغ رو دریافت کردم و در نمایشگاه قولنامه تنظیم شد و بهشون وکالت 45 روزه دادم که طی این وکالت نامه ماشین توسط دلال فروخته میشه.زمان وکالت نامه تموم شده و فک پلاک انجام نشده فرد خریدار از من خواستار وکالت جدید شد که گفتم با خریدار قبلی هماهنگ بشه و یک مبلغ نا چیزی بابت حق الزحمه خواستم بعد 1 ماه خود دلال ماشین با من رفتیم دفتر اسناد و به فرد آخر به مدت 15 روز وکالت دادم و مبلغ رو خود دلال ماشین داخل دفتر خانه برام کارت به کارت کرد آیا کار غیر قانونی انجام دادم؟

پاسخ‌ها:
سلام بهتر است رسیدی مبنی بر اعلام وکالت به نام فرد معرفی شده از خریدار اول دریافت می نمودید
با سلام .بهتر بود اراده دلال هم در وکالتنامه ذکر میشد ولی با توجه به اینکه تنظیم وکالتنامه با واریز مبلغ توسط دلال اقتران زمانی دارد بعید است مشکلی پیش آید.
بهتراست ذکرشود
مطابق ماده 10 قانون مدنی این موضوع یک توافق دو طرفه مدنی بوده و غیرقانونی به نظر نمی‌رسد

برچسب‌ها: وکالت تعویض پلاک خودرو
تعویض پلاک
ملک

پرسش: سلام یه دست ملک آپارتمانی شرکت برامون ساخت سال 99 با پارکینگ و انباری کامل تحویل مالکین اپارتمان داد این انباری و پارکینگ واحد ما رو درست تحویل ندادن از سال 99 وسایل شرکت داخل انباری ما هست و هنوز تخلیه نکردن چند باری هم زنگ زدیم وعده الکی دادن که تخلیه میکنن و تحویل میدن ولی هیچ پارکینگ هم از سال 99 دست یکی از مسئولین شرکت بود که خودش یه واحد داخل اپارتمان ما داشت بعد هیئت مدیره یه تعهد نامه دست نویس داد که به مدت 3 ماه سال 99 این پارکینگ ما دست این مسئول باشه بعد 3 ماه باید پارکینگ تحویل میدادن الان که 3 سال میگذره هنوز پارکینگ و انباری مارو ندادن هر بار زنگ میزنیم وعده الکی اینم بگم پایین اون برگه دست نویس تعهد مهر شرکت و امضا هئیت مدیره هست الان تصمیم گرفتیم قانونی اقدام کنیم میشه راهنمایی کنید میتونیم درخواست خسارت هم بدیم ایا؟

پاسخ‌ها:
انشالله
دادخواست تحویل بدهید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف کنید.ولی برای تقدیم دادخواست دقیق و قانونی باید مدارک شما بررسی شود
مطابق قانون پیش فروش ساختمان‌ها طرفین متعهد به انجام تعهدات خود هستند در غیر این صورت وصول ضمانت‌های اجرایی ماده 20 به استناد رای داوری ماده 11 همان قانون است

برچسب‌ها: عدم تحویل پارکینگ ملک
عدم تحویل انباری ملک
خسارت
ملک
خسارت تاخیر تادیه

پرسش: سلام بنده مبلغ 2/500/000 هزار تومان از شخصی بابت کارکرد طلبکارم که در سال 1390 خوانده را محکوم کردم و اجراییه هم صادر شد اما محکوم علیه از واریز پول خودداری کرد و هیچ پولی واریز نکرد از آنجایی که بنده چک و سفته از خوانده ندارم و با استفاده از امضا صورت حساب کارکرد توسط خوانده، وی را محکوم کردم اما در سال 1390 درخواست خسارت تاخیر تادیه نکردم در واقع نمیدونستم که باید درخواست بدم 1 آیا الان میتونم درخواست خسارت تاخیر تادیه و به روز شدن پول رو بدم؟ 2 آیا دادگاه درخواست رو قبول میکنه یا اینکه سال 1390 باید درخواست میدادم؟ محکوم‌علیه هنوز هیچ مبلغی پرداخت نکرده است

پاسخ‌ها:
سلام بله میتوانید مطالبه نمایید
بله در حال حاضر میتوانید دادخواست مطالبه خسارت تاخیر تادیه از زمان مطالبه بدهید
درخواست تاخیر تادیه از زمان مطالبه محسوب می‌گردد

برچسب‌ها: مطالبه خسارت تاخیر تادیه طلب
مطالبه خسارت تاخیر تادیه
خسارت تاخیر تادیه
طلب
سوء سابقه

پرسش: سلام خسته نباشید من چند روز پیش دعوا کردم و فیلم برداری شده و فیلم من هست ولی اسم و فامیل من رو نمی‌دونند اگر رضایت فرد را قبل از اینکه مشخصات من را پیدا کنند بگیرم سابقه برایم ثبت می‌شود چون میخواهم وارد نظام بشوم

پاسخ‌ها:
سلام خیر سابقه نمیشه
خیر مشکلی نیست.
در صورتی که رضایت ایشان را اخذ نمایید و موضوع به ضابط و مقامات قضایی ارجاع نشود مشکلی نخواهید داشت

برچسب‌ها: سوء سابقه
رضایت شاکی
سرقفلی ملک تجاری موقوفه

پرسش: سلام پدرم سال 46 یک باب مغازه رو که عرصه اون وقفی بوده از خانواده ای با سهم های مختلف جمعا ششدانگ اعیان اجاره کرده و تا امروز دست ایشان بوده . اجاره اوقاف پرداخت شده تمام این سالها و وکیل خانواده سال 86 با تغییر شغل مغازه به صورت مکتوب هم موافقت کرده ... الان خانواده ای که به پدرم اجاره داده بودند و وکیل فوت کردند پدرم هم چند ماه پیش فوت کرده ظاهرا مالک سرقفلی پدرم هست ولی مستند دقیقی پیدا نکردم آیا همون اجازه نامه کتبی وکیل خانواده حکم سرقفلی رو داره ؟ برای انحصار وراثت این ملک که کماکان بعد 57 سال دست ماست و اجاره دادیم باید قید بشه ؟ قرارداد جدید با اوقاف چطوری باید تنظیم شه چون چند بار مراجعه کردیم و اون خانواده اول رو مالک میدونن ؟ چطوری میشه فروخت یا همین مدلی استفاده شه و اجاره بدیم؟ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام .نیازمند بررسی دقیق مدارک هست
جواب سوال شما با وجود اجاره نامه و عدم وجود اجاره نامه متفاوت است‌باید مدارک بررسی شود.در هر صورت به دلیل حساسیت سرقفلی برای هر اقدامی مشاوره نمایید
تمامی قراردادهای اجاره سال 1356 به قبل مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال 56 بوده و حق کسب و پیشینه متصور است که این حق کسب پیشه به وراثت می‌رسد و به نرخ روز محاسبه و می‌بایست پرداخت گردد

برچسب‌ها: سرقفلی مغازه
سرقفلی ارثی
اجاره سرقفلی
سرقفلی
انحصار ورثه

پرسش: برای گرفتن انحصار ورثه چکار کنم مراحلی که داره لطف کنید مالیات بر ارث چگونه محاسبه می کنند

پاسخ‌ها:
سلام از طریق دفتر خدمات قضایی درخواست ثبت نمایید و اوراق و مدارک لازم تهیه و تحویل فرمایید تا روند پیش برود
از طریق دفاتر خدمات با مدارک هویتی وراث و استسهادیه و..‌. اقدام نمایید
از طریق شورای حل اختلاف دادخواست مطرح نمایید

برچسب‌ها: مراحل انحصار وراثت
نحوه محاسبه مالیات بر ارث
انحصار وراثت
مالیات بر ارث
ارث
واریز مبلغ رهن توسط موجر به خواهر مستاجر

پرسش: وقت بخیر ‌ سال پیش من و برادرم برای اجاره خانه به بنگاه رفتیم که بدون مشورت من به نام خودش قرارداد نوشت . حالا مالک میگه من فقط یه حساب برادرت مبلغ رهن رو واریز میکنم. اما برادرم بخاطر مشکلات شخصیش قصد انتقام از خانواده رو داره جلو نمیاد . مالک هم فکر می‌کنه ما قصد کلاهبرداری داریم چون برادرم جواب تلفن کسی رو هم نمیده . با این گرانی به سختی خانه جدید رو پیدا کردم . راه حل مشکل چیه که مالک مبلغ رو به من تحویل بده که ساکن خونه بودم ؟

پاسخ‌ها:
راه حل نداره
با سلام .برادر به شما وکالت دهد در اخذ مال مورد ودیعه
خیر
اصل بر این است که پول می‌بایست به حساب واریز کننده عودت گردد مگر شرط خلاف آن در قرارداد اجاره ذکر شده باشد یا دستور پرداخت آن به شماها از سوی برادرتان صادر گردد و حواله محقق شود

برچسب‌ها: ودیعه مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
معاملات مبایعه نامه ای بدون کد رهگیری

پرسش: با سلام و احترام باتوجه به اینکه در برخی نقاط کشور معاملات ملکی و پیش خرید بدون کد رهگیری صورت می گرد و عرف آن منطقه است، برای جلوگیری از تخلف فروشندگان به چند نفر که بصورت مبایعه نامه ای در املاک ثبت میگردد و با آگاهی از اینکه خریدار اول بعنوان مالک در قرارداد در محاکم قضایی شناخته میشود بنده بعنوان کسی که نفر دوم هستم و میخواهم ملکی که شخص دیگری قبل از من آن ملک را در دفتر املاک بصورت مبایعه نامه ایی معامله خریداری کرده و از آن بی اطلاع هستم، خریداری کنم چه جمله ای در مبایعه نامه ام نوشته شود که در آینده متضرر نشوم. لازم به ذکر هست که این مورد بیشتر در پیش خرید آپارتمان بوجود می آید و چون تا زمان انتقال سند ممکن است 2 سال طول بکشد تکلیف فردی که بعنوان نفر دوم پیش خرید کرده نامعلوم و دچار ضرر بزرگی میشود. با تشکر

پاسخ‌ها:
اینکه کد رهگیری گرفته شود یا خیر الزامی به طرفین وجود ندارد داشتن کد رهگیری صرفا یک سری مزایا در پی خواهد داست اینکه چه جمله ای نوشته شود بهتر است به وکلا مراجعه کنید بصورت حضوری
با وکیل دادگستری مشاوره حضوری داشته باشید
موضوع بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه انجام تعهد مطابق اسناد رسمی دارد

برچسب‌ها: مبایعه نامه بدون کد رهگیری
مبایعه نامه
تبدیل وضعیت دهیار ایثارگر

پرسش: با سلام . بنده برادر شهیدم واز سال 86تا 96 بمدت 10سال دهیار پاره وقت بودم با سابقه 4سال بیمه واز سال 1400 مجددا دهیار شدم بطور تمام وقت با بیمه کامل آیا این وضعیت تبدیل ایثارگر به استخدام دایم شامل بنده میشود که پیگیری نمایم یا خیر ضمنا گزینش هم از طریق استانداری شدم

پاسخ‌ها:
بدوا به ارگان مربوطه رجوع گردد
سلام
موضوع را از ارگان مربوط به پیگیری کنید

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت ایثارگر
بدهی پسر فوت شده

پرسش: با سلام پسر مبلغی پول برای رونق کسب وکارش نزول میکنه موعدش که میرسه مقداری از بهره اش را میگیره ودر عوض یک قرارداد صوری مینویسه برای ماشینش ودر نهایت اونقدر فشار وارد میکنه که پسر زن و یک دختر صغیرش را رها کرده واقدام به خودکشی می‌کند در نهایت نه ماشینی هست نه بدهکاری ودادگاه محترم پدر مرحوم را محکوم کرده که یا ماشین و پیدا بکن بده ویا پولش را بروز پرداخت بکن لطفا این پدر بازنشسته که تنها داراییش یک خانه در یکی از دهات استان هست و با اندک حقوق بازنشستگی امرار معاش می‌کند محض رضای خدا راهنمایی کنید. ممنون

پاسخ‌ها:
اگر حکم قطعی شده است دیگر کاری نمی‌توان کرو باید ببینم حکم در چه مرحله ای قرار دارد
پدر میتواند رد ماترک بدهد و دیگر مسئولیتی در مورد بدهی نخواهد داشت

برچسب‌ها: بدهی متوفی
بدهی
عدم تمدید قرارداد کار

پرسش: با سلام خدمت شما بنده به از سال 99 تا الان افسر ایمنی شرکت خصوصی فعال در زمینه نفت و گاز پروژه های ملی بودم و امروز اطلاع دادن که قرارداد شما تا اخر اردیبهشت ماه تمدید نخواهد شد دلیلشو که پرسیدم گفتن به دلیل اتمام فعالیت پروژه هست در صورتی که کار به صورت نیمه پیش رفته ایا اگه از طریق اداره کار شکایت کنم نتیجه ای خواهد داشت یا خیر؟ سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
اگر قرارداد باز مان مشخصی داشتید بعد از اتمام مدت می‌توانند با شما تمدید نکنند ولی اگر تا اتمام کار قرارداد داشتید بله امکان پیگیری هیت
بستگی به متن قرارداد شما دارد

برچسب‌ها: عدم تمدید قرارداد کاری
چاقو زدن و تهدید کردن

پرسش: سلام، من در یکی از گروه های مجازی بودم و با یک نفر دوست بودم، افراد به پی وی بنده مراجعه و از ان طرف حرفایی میزنند که این فرد خراب است و...، و درصفحه مجازی به بنده توهین میکنن فحش های ناموسی و تهدید، من رفتم به کانونی که باید امتحان میدادم، دیدم که این افراد اومدن و فحش که داد من با طرف مقابل گلاویز شدم دوست اون طرف از سمت چپ حمله میکنه و به دست چپ بنده قسمت باز چاقو میزنه و 4سانت عمق و خون ریزی شدید میشود. ایا دیه تعلق میگرد؟ این پرونده چگونه پیش خواهد رفت فردی که زده با چاقو 17سالش بود

پاسخ‌ها:
با سلام دیه طبق نظریه پزشکی قانونی باید پرداخت شود. با توجه به اینکه زیر سن قانونی است در دادگاه اطفال رسیدگی می شود و ممکن است دادگاه زیاد سختگیری نکنه
بله خانواده اش باید دیه پرداخت کنند.

برچسب‌ها: دیه چاقو خوردگی
دیه ضرب و جرح
دیه
ضرب و جرح
کسر بیمه تکمیلی پس از اخراج بدون دلیل

پرسش: با درود در تاریخ چهارم دی ماه نود ودو بدون دلیل صرفا به خاطر افشای فساد مالی مدیران از محل کار اخراج و اجازه ورود به شرکت داده نشد علیرغم پیگیری های فراوان هیچ برگه یا نوشته ای بابت اخراج علیرغم داشتن قرارداد تا پایان سال ، از پرداخت سنوات تا تاریخ بیستم خرداد چهارصد و سه خودداری و بعد از مراجعه و تماس های فراوان مبلغ هجده میلیون بابت بیمه تکمیلی از اینجانب کسر و پرداخت سنوات را طبق مزد ثابت سال قبل محاسبه کرده که اینجانب از امضا و دادن رسید بابت تسویه خودداری کردم .با توجه به فسخ بیمه از طرف شرکت در زمان اخراج آیا انجام اینکار از طرف شرکت قانونی می باشد؟

پاسخ‌ها:
با سلام از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید
اداره کار باید تشخیص دهد

برچسب‌ها: سنوات کارگر
اخراج کارگر
بیمه کارگر
کلاهبرداری

پرسش: سلام خسته نباشید ما 2سال پیش یک آدم نامرد اومد از کارخونه ما تمام سنگ های ما رو معامله کردم و برد و چک ها برگشت خورد الان بعد دوسال شکایت نتیجه این شد که حکم نهایی کلاهبرداری این آقا و یا برگرداندن سنگ به همون متراژ یا قیمت سنگ ها با نرخ روز اعلام شد الان یک ماه از این حکم میگذره میخواستم بدونم الان چقدر دیگه طول می‌کشه و باید چیکار کنم که زودتر به این حساب برسیم بخدا نابودمون کرد لطفاً جواب بدین

پاسخ‌ها:
با سلام زمان مشخصی ندارد حضورا از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
رای شما باید مطالعه شود . ظاهرا هنوز رای قطعی نشده باید ابتدا قطعی شود

برچسب‌ها: مدت زمان اجرای حکم
تسریع در رسیدگی
کلاهبرداری
ابلاغیه

پرسش: با سلام در مورد پرونده کلاهبرداری رایانه ای قربانی فیشینگ شدم و نمی‌دونستم الانم مدرکی ندارم در این خصوص برام ابلاغیه اومده دادنامه قرار نهایی تصمیم نهایی و پیوست به فلان ارسال میشود الان چی میشه باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
سامانه عدل ایران قسمت ابلاغات چک شود و تصمیم نهایی دانلود شود و با یک وکیل مشورت نموده و همراه شوید
احتمالا قرار منع تعقیب صادر شده. حتما با جزئیات کامل با وکیل متخصص کیفری مشاوره نمایید تا در صورت امکان به قرار اعتراض کنید‌.

برچسب‌ها: قرار نهایی
تصمیم نهایی
کلاهبرداری رایانه ای
فیشینگ
تصادف با موتور کلانتری حین ماموریت

پرسش: با سلام بنده چهار سال پیش حین خدمت نیرو انتظامی هنگام ماموریت ابلاغ و اوراق با موتور کلانتری بدون گواهی نامه خودرویی از پشت بهم برخورد کرد و فراری شد. ضربه مغزی شدم و یکی از گوشهام ناشنوا شد ولی برایم جانبازی نزدن. آیا راهی هست جانباز بشم؟

پاسخ‌ها:
جانبازی بنظر خیر باید به تایید کمیسیون برسد دیه و غرامات ممکن است
سلام شکتیت کنید

برچسب‌ها: جانبازی به دلیل آسیب در حین ماموریت
تصادف در حین ماموریت
جانبازی
حکم تخریب ملک

پرسش: سلام خسته نباشید ایا فرماندار میتواند حکم تخریب خونه ای را بدهد طرح هادی تو روستا پیاده کردن حالا بعضی خونه توی مسیر طرح میباشد سوالم این است ک فرماندار میتواند دستور تخریب ملکی را بدهد ک صاحب ملک حدود 100سال در این خونه سکونت دارد

پاسخ‌ها:
به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
نه نمی تواند

برچسب‌ها: حکم تخریب ملک
دستور تخریب ملک
تخریب ملک
ملک
عکس شخصی

پرسش: سلام وقت بخیر من17 سالمه 1سال پیش با یه پسر آشنا شدم عکس ازم خواست عکس دادم بهش بعد از یک هفته رابطمون بهم زدم چون ازم میخواستم باهاش رابطه جنسی برقرار کنم الان اون پسر عکسمو داده دست دوستش و به همسایه ها بدی من رو گفته و من هیچ کدوم از اون کار های بد رو انجام ندادم میشه راهنمایی کنید چیکار کنم ممنون

پاسخ‌ها:
ازایشان به اتهام انتشار تصاویر خصوصی شکایت کنبد
شما میتوانید به جرم توهین و تهمت و نیز انتشار کذب از ایشان شکایت نمایید
فعلا هیچ کار
اتهام انتشار تصاویر خصوصی شکایت کنید

برچسب‌ها: انتشار عکس شخصی
دستگیری دختر و پسر در ماشین

پرسش: سلام میخواستم بدونم که اگر پلیس دختر پسری داخل ماشین ببینه اما ماشین پارکینگ نبره و یا پیامک کشف حجاب نیاد ولی از دختر عکس بگیر می‌تونه به وسیله اون مشخصات بالا بیاره و به پدرش تماس بگیره؟از این قضیه 4 روز گذشته امکان تماس در روزهای آینده هست؟

پاسخ‌ها:
مسئولیت رفتار افراد با خود آنها میباشد و نمیتوانند به علت رفتار دختر با پدر تماس گرفته یا از ایشان بازخواست نمایند
برای خودتان ابلاغ می آید. ارتباطی به پدرتان ندارد.

برچسب‌ها: دستگیری دختر و پسر در خودرو