rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
پیشروی نسبت به ملک مجاور شرقی

پرسش: سلام من خونه ای شمالی به متراژ72متردرسال91خریدم که زمینی بوده حدود124مترکه درسال73 به 3قسمت تقسیم شده و72مترآن که ملک این جانب است وحیاط این زمین بوده مالک اول 60مترآن رادرسال 73ساخته بوده و12 مترآن حیاط خونه بوده که قابل پارک ماشین درآن نبودواین ملک پس ازدو دست معامله بمن رسیده وخریداری کردم یعنی مالک چهارم منم.من این حیاط درسال92باتغییراتی درملک بدون اطلاع ازشهرداری به زیربنای ملک اضافه کردم یعنی یه خونه با100درصدساخت بدون حیاط.درزمان ساخت واضافه بنا مالک قبلی ملک مجاورکه126 مترمساحت با6مترعرض داردنسبت به ساخت درسال92 اعتراضی نکرد ودرهمان سال 92 کارساخت تمام شدومالک قبلی درسال97 ملک خودرافروخت اکنون مالک جدیدکه خرداد97 ملک راخریده ازمن بدلیل سایه اندازی ازسمت غرب به حیاط دربعدازظهرهاوپیشروی به متراژحدود7متربه جلوازمن برای دریافت خسارت به دادگاه حقوقی شکایت کرده وباارجاع به کارشناسی 2نفره دردادگاه بدوی حدود300میلیون تومان تعیین خسارت شده وطبق نظرکارشناس رای صادرشده که بااعتراض به رای درشعبه تجدیدنظراین رای نقض گردیده است،حال ازطریق شهرداری که درسال74 درکمیسیون ماده100شهرداری حکم قلع بناداشته وبااضافه بنای اینجانب درسال92 نیزحکم قلع درسال1401 صادرشده (مالک جدیددرسال1401 هم ازطریق شهرداری وهم ازطریق دادگاه حقوقی شکایت کرده بود)،اکنون بانقض رای باشکایت درشهرداری پیگیرقلع وتخریب ملک می باشد،سوال این است که آیاباتوجه به اینکه ایشان ملک خودراباشرایط ووضعیت موجودوباعلم به شرایط موجودخریده وهیچ تغییری درملک من بعدازخریدایشان اتفاق نیفتاده،ایشان می تواندرای قلع راحتی پس ازرای دیوان عدالت اجراکندیااین قلع تبدیل به جریمه می شود؟آیامن بایدازمالک قبلی رضایت بگیرم یاازایشان که ملک خودراباوضع موجودخریده؟

پاسخ‌ها:
بادرود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
سلام جهت ارائه اظهارنظر کاربردی حقوقی، احتیاج به بررسی مدارک و اسناد مربوطه می‌باشد.

برچسب‌ها: پیشروی ملک
شکایت از خودرو به علت تهدید و فحاشی

پرسش: با سلام ایا امکان ثبت شکایت از پلاک خودرو به علت فحاشی پشت چراغ خطر و با توجه به عکسی که از پلاک گرفتم وجود دارد؟ مراحل کار به چه صورت است و اینکه شاهدان بعد از این واقعه در دسترس نیستند..سپاس

پاسخ‌ها:
سلام در دادسرا طرح شکایت کنید
بله به راحتی، جهت اثبات ادعا نیاز به ادله دارید
افزایش سنوات

پرسش: با سلام ببخشید بنده دارای 10 سال سابقه بیمه در یکی از ادارات دولتی می باشم چه گونه میتوانم سنوات خود را به صورت قانونی افزایش دهم؟

پاسخ‌ها:
بادرود امکان افزایش نیست
سلام خیر؛ امکان افزایش وجود ندارد.

برچسب‌ها: افزایش سنوات
سنوات
کارفرما حقوقم نمیده و میخواد از حقوقم کم کنه

پرسش: سلام وقت بخیر دوماه توی یه رستوران به عنوان صندوقدار کار کردم طبق توافقی با صاحب کار داشتم مبلغ 5میلیون ماهیانه بده ماه اول چهارمیلیون پانصد واریز کرد و بهونه اورد که ادل کارت هست و اینا ماه دوم درخواست حقوق کردم سروقت حقوقم که دوم ماه بود گفت ندارم 4روز دیگه میدم دوباره ازش درخواست کردم باهام بحث کرد و بیرونم کرد الانم میخواد از حقوقم کم کنه و نده باید چکارکنم؟

پاسخ‌ها:
سام از طریق اداره کار شکایت و پیگیری بفرمایید
بادرود حقوق و مزایای شما از طریق اداره کار قابل مطالبه است ابتدا در دفاتر پیشخوان احراز هویت شده و دادخواست تخصصی تنظیم گردد
در اداره کار محل طرح دعوی نماییدو کلیه حق و حقوق خود را مطالبه و وصول نمایید
با سلام شما باید در سامانه جامع اداره کار درخواست خود را ثبت کنید تا در اداره کار مورد رسیدگی قرار بگیرد.
سلام از طریق اداره کار از ایشان شکایت نمایید

برچسب‌ها: عدم پرداخت حقوق توسط کارفرما
عدم پرداخت حقوق
حقوق کارگر
کارگر
کارفرما
افزایش سنوات

پرسش: با سلام ببخشید بنده دارای 10 سال سابقه بیمه در یکی از ادارات دولتی هستم چگونه و از چه طریقی میتوانم سنوات خود را افزایش دهم؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام با پرداخت بیشتر بیمه
از طریق کار بیشتر
سهام پدر

پرسش: با سلام.٣٢سال پيش سهامى را به پدرم دادند كه اين سهام مربوط به شركت حمل ونقل است وپدرم به ما٤ اولاد،٣پسر ومن تك دختر گفتند پولش را خودتان بدهيد ،مال شماها.ومن مطابق برادرانم پول داده ام.برادر آخرم كه چهارمين پسر است،هيچ پولى در اين باب نداده اند.در واقع بابت خريدارى اين سهام من٢ميليون(در طول ٣٢سال)برادر بزرگم هم٢ ميليون،يكى از برادرانم١ ميليون وبرادرم ديگرم٣ ميليون داده ايم.وپدر مرحومم هم پرداخته اند.ما همه بر اين باور بوديم كه بطور يكسان اين سهام بين ما ٤ اولاد تقسيم ميشود.حتى اين را بهم مى گفتيم كه برادرى كه١ ميليون داده،سهم اش كمتر است.تمام واريزى ها بنام پدرم واريز شده وحالا بعد از فوت به صورت ارث تقسيم ميشود وحق من بيچاره ضايع ميشود.دادخواست هم دادم مستندات را اشتباهأ از شركت حمل ونقل تقاضا داده بودم و مادرم ويكى از برادرانم در دادگاه گفتند كه پدرم گفته سهم من مال مادرتان در صورتى كه هيچ سندو مدركى وجودندارد.قاضى هم در راى خود گفته اند،اصحاب دعوى اختلاف دارند ومستندات وجود ندارد.ميخواهم مجددأ دادخواست بدهم.از چه ماده قانونى ميتوانم استفاده كنم كه لفظ شهادت مادر وبرادرانم قابل قبول نيست.

پاسخ‌ها:
سوالتان واضح نیست شما باید برای اثبات ادعایتان مدکر داشته باشید درضمن هرچیزی که در زمانحیات پدر رخ داده باید بین همه فرزندان وپدر یک قراردادی نوشته میشدتا بعدا مشکلی به وجود نمی اومد
سلام مدارک و مستندات مربوطه، پیرامون موضوع مطروحه، نیاز است تحت بررسی قرار گیرند.

برچسب‌ها: سهام پدر
سهام
ارث
حقوقم نداده و میخواد از حقوقم کسر کنه

پرسش: سلام وقت بخیر من دوماه تو یه رستوران به عنوان صندوقدار کار کردم روز اولی باایشون توافق کردم حقوق ماهی 5میلیون ولی ماه اول چهارمیلیون و پانصد واریز کرد دلیلش پرسیدم گفت ماه اول کاریم هست و ماه دوم سر وقت حقوقم که دوم ماه هست ازایشون درخواست حقوق کردم گفت ندارم 4روز دیگه میدم و دوباره درخواست کردم با کلی توهین دعوا منو از رستوران بیرون کرد الانم حقوقم میخواد کم کنه و بیمه هم نکرده بود قرارداد هم نبسته باید چکارکنم بتونم حقم بگیرم؟

پاسخ‌ها:
به اداره کار مراجعه و شکایت کنید
عدم رضایت یکی از وراث

پرسش: سلام ما دو برادر و سه خواهر هستیم 20 سال پیش پدرم فوت شده مادر در قید حیات هستند به درخواست مادرم تصمیم به فروش ملک پدری گرفتیم همه راضی بودن ملک فروخته شده مقداری از پول فروش خونه رو هم خریدار به حساب تک تک وراث واریز کردند یکی از خواهر ها شماره حساب نمیده و میگه پشیمون شدم راضی به فروش ملک پدرم نیستم تکلیف ما چیه اگر قرداد فسخ بشه هیچ کدوم توان پرداخت خسارت رو نداریم نیاز به راهنمایی داریم ممنون میشم

پاسخ‌ها:
سلام باید رضایت را جلب کنید وگرنه سهم شما را بخرد سهم ایشان را از طریق دعوای تقسیم مال مشاع و با مزایده بخرد
بادرود اگر جملگی امضا کرده باشند موجبی برای فسخ آن نیست
درود بر شما؛ در فرض سوال اگر قرارداد را امضا کرده باشد قابل فسخ به این دلیل نیست . موفق باشید.
ورث صرفاً به استناد میزان سهمشان حق فروش دارند مازاد بر سهم آنها معامله غیر نافذ و قابل ابطال است
با سلام اگر قرارداد امضا شده باشد برای همه لازم الاجرا است مگر اینکه در قرارداد حق فسخ برای طرفین در نظر گرفته شده باشد. قرارداد شما می بایست بررسی شود.
سلام اگر این وارث قرارداد فروش را امضا کرده حق فسخ ندارد مگر حق فسخ در قرارداد پیش بینی شده باشد

برچسب‌ها: عدم رضایت یکی از ورثه در فروش ملک
ملک ارثی
ارث
چک

پرسش: من دو برگ چک بعنوان شراکت با شخصی برای خرید کالا دادم ک قرار شد بعد از تحویل اجناس انها رو بفروشیم و باهم پول جوری ک توافق کردیم برداریم و موعد چک هم باهم پاس کنیم الان متوجه شدیم ک همش دروغ بوده و اینها اصلا قصد انجام قول و قرامونو ندارن و همش از جواب بما فرار میکنن میخواستم بدونم بنظرتون چیکار باید بکنم ک دردسر ساز نشه برام؟

پاسخ‌ها:
چک را باید وصول کنید نمیتوانید از وصول چک امتناع کنید ولی بااظهارنامه به شریک نصف مبلغ چک را مطالبه کنید
درود بر شما؛ می توانید اظهارنامه بفرستید و استرداد چکها را بخواهید . موفق باشید.
درخواست استرداد لاشه چک از گیرنده نمایید
با سلام اگر جایی نوشته نشده چک بابت ضمانت انجام تعهدات است باید این موضوع را بتوانید اثبات کنید در غیر این صورت می بایست وجه چک ها پرداخت شود.
سلام از طریق دادگاه ال ام وی را بخواهید
شما باید سر موعد چک را کارسازی کنید ولی میتوانید الزام به انجام تعهدات را از او بخواهید

برچسب‌ها: چک بابت شراکت
چک
شراکت
داخل بافت زراعی

پرسش: با سلام خدمت وکلای محترم. من زمینی حدود 250 مترخریداری کردم در ذیل مبایعنامه قید شده داخل بافت زراعی اکنون که برای تغییر کاربری اقدام نمودم طبق استعلام بنیاد مسکن 80 متر اون در خارج از بافت قرار دارد با این اوصاف بنده حق فسخ معامله و دریافت تادیه خسارت از زمان عقد مبایعه نامه رو دارم یا... ممنون میشم راهنمایی بفرمایید سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
بادرود مفاد قرارداد حایز اهمیت است
سلام مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین از اهمیت بالایی برخوردار است.

برچسب‌ها: فسخ معامله زمین
خرید زمین در بافت زراعی
فسخ معامله
معامله زمین
خسارت در معامله
زمین
عدم تمکین خانوم طی 4سال ودادن نفقه و مهریه از طرف بنده

پرسش: باسلام همسرم مدت 4 ساله تمکین نمیکنه به دلایل واهی ازم شکایت میکنه اینکه آقا اعتیاد داره،دست بزن داره .وغیره خدارو شکر نتونسته در دادگاه اثبات کنه .حال اینکه ناشزه هم هست.ومن بد بختم جوشکارم هم نفقه دارم میدم وهم مهریه .خانوم طلاق میخواد من موافقت نمیکنم ایشون وکیل داره بنده نه وهمه جور امکانات هم براش محیا بوده وهست با دلیل قوی وشاهد ومدارک تو رو خدا فقط میخواد سرکیسه کنه .من چه کار کنم ممنونم از شما عزیزان در پناه حق.

پاسخ‌ها:
سلام شما حکم عدم تمکین رو گرفتید دیگه نفقه تعلق نمیگیره و اینکه مهریه حق زنه و باید پرداخت بشه راهی برای عدم پرداخت نیست
اگر ناشزه هست نفقه به او تعلق نمیگیرد
سلام و عرض ادب درصورتی که نشوز ایشان در دادگاه ثابت شده و شما حکم عدم تمکین ایشان را اخذ نموده باشید؛ نفقه به ایشان تعلّق نمیگیرد و درصورتی که اینکار را نکرده اید لازم است ابتدائاً برای اخذ حکم الزام به تمکین اقدام نمایید البته که اگر منزل را ترک نکرده اند و نشوز ایشان موقوف بر عدم تمکین خاص است؛ اثبات عدم تمکین خاص مگر به اقرار، مشکل است و باید دادخواست عسروحرج به استناد عدم تمکین خاص زوجه و ارتباط زناشویی طی 4 سال تقدیم نمایید و با اثبات آن، صرفاً مجوزّی بر ازدواج مجدد و معافیت از نفقه ممکن است حاصل گردد. درخصوص طلاق و مهریه؛ درصورت امکان از تمایل ایشان بر طلاق جهت تهاتر مهریه با اعطای وکالتنامه طلاق بهره بگیرید وگرنه درصورتی که مهریه را شخصاً ابراء نکنند؛ با وجود اثبات نشوز و حتی با اثبات خیانت و موارد حادتر از آن نیز، مهریه اسقاط نخواهد شد و به خانم تعلّق میگیرد.
داخل بافت زراعی

پرسش: با سلام و احترام خدمت وکلای محترم بنده حدود یکسال و اندی پیش زمینی به متراژ 250 متر خریداری کردم در ذیل مبایعنامه قید شده داخل بافت زراعی اکنون که برای تغییر کاربری اقدام نمودم طبق استعلام بنیاد مسکن 80 متر اون درخارج از بافت است با این اوصاف آیا بنده حق فسخ معامله و دریافت تادیه خسارت از زمان عقد قرارداد رو دارم یا ...‌ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
نیاز به وکیل دارید
ایا در نانوایی رسته شغلی خمیرگیر بهت راست یا نان گیر؟

پرسش: من قبلا ده سال بود خمیرگیر بیمه رد میکردم گفتن نان گیرم چون جلو دستگاه میمونه به عنوان شغل سخت وزیان اور محسوب میشه ایا این درسته؟یافرقی باخمیر نداره؟

پاسخ‌ها:
بادرود اری جز مشاغل سخت و‌زیان آور محسوب میشود
سلام برای شناسایی مشاغل سخت از طریق اداره کار اقدام‌ نمائید.
باید از لیست مشاغل سخت و زیانبار از طریق اداره کار پیگیری کنید

برچسب‌ها: سختی کار در نانوایی
سختی کار
مشاغل سخت و زیان آور
طریقه ابطال رای بعد از صدور حکم قطعی

پرسش: ببخشید اگه یه رای قطعی اومده باشه و یکی دو ماه هم ازش گذشته باشه و در مرحله اجراییه باشه، در صورت داشتن ادله محکم برای نقض رای چکار باید کرد و چطور میشه به اصطلاح رای رو شکوند و ابطال رای گرفت؟ داستان از این قراره که مستاجر پول رهنش رو میخواد، بعلاوه وجه التزام قرارداد بابت عدم عودت رهن بعد از یکسال... حکم هم اومده که هم رهنش رو پس بدید هم وجه التزام رو پرداخت کنید... اما 3ماه قبل از اتمام مدت قرارداد به علت عدم پرداخت اجاره ها، قرارداد توسط موجر فسخ شده... حالا موجر میخواد بگه اولا تهاتر صورت گرفته و مبلغ رهن کاهش یافته، دوما به علت فسخ زودتر از موعد وجه التزام تعلق نمیگیره چون قرارداد اعتبار نداشته

پاسخ‌ها:
بادرود اسناد و مدارک مربوطه باید به نظر برسد
سلام دادنامه قطعی شده است و قابلیت اجراء پیدا کرده‌ است و چیزی به عنوان ابطال رأی در قانون پیش‌بینی نشده است.

برچسب‌ها: ابطال رای
ودیعه مستاجر
فسخ اجاره
رای قطعی
موجر
مستاجر
اجاره
عدم نوشتن تاریخ تحویل خودرو

پرسش: با سلام. من خودروی خودم رو اول بهمن واگذار کردم و در محضر وکالت تعویض پلاک دادم با مدت 20 روز.ماشین رو همونجا تحویل خریدار دادم .اما کاغذی مبنی بر اینکه ساعت و تاریخ دقیق رو مشخص کرده باشیم ننوشتیم.در ضمن قولنامه هم ننوشته بودیم .الان چکار باید انجام بدم تا خدایی ناکرده مشکلی پیش نیاد.؟؟ ممنون از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
اصولا جای نگرانی نیست اما مجدد اگر امکان پذیر است طی متنی تخصصی به این موارد اشاره گردد
سلام فعلا اقدامی منصور نیست
سلام بهتر است در اسرع وقت نسبت به تنظیم قولنامه اقدام شود.

برچسب‌ها: فروش خودرو
قولنامه خودرو
خودرو
مسدودی حقوق همسرم

پرسش: سلام شوهرم بازنشسته فرهنگی هست و به علت شکست در معاملات چند شاکی داره و 3تا حکم دادگاهی که یکیش اجرا شده و دوتا هنوز نه من هم 10 روزیه برا مهریه اقدام کردم و چون هیچ مال و ملکی نداره درخواست کسر از حقوق دادم این ماه حسابی که حقوق میگرفت بسته شده بانک گفت از اداره ثبت مسدود شده از کجا بفهمم که علت مسدودی برای طلب مهریه من بوده یا برای شاکیه دیگه ای؟ چون خود شوهرم نیست و نمیتونه پیگیر باشه من میتونم به جای اون پیگیر رفع مسدودی بشم

پاسخ‌ها:
بادرود حتی المقدور حضوری پیگیر ماجرا شوید توسط وکیل چون شما سمت قانونی ندارید
سلام مراجعه و پیگیری کنیذ
سلام این امر نیاز به پیگیری حضوری و ممارست دارد.
باید پیگیر باشی تا انجام شود

برچسب‌ها: علت مسدودی حساب بانکی
کسر از حقوق بابت مهریه
مسدودی حساب بانکی
مهریه
موضوع ابلاغیه . قرار نهایی تصمیم نهایی

پرسش: موضوع ابلاغیه قرار نهایی تصمیم نهایی ب پیوست یک نسخه دادنامه ب شماره .... به حضور ارسال میگردد یعنی چی؟ ممنون

پاسخ‌ها:
یعنی پیوست را باز کن
رای صادر سده
سلام دادنامه ابلاغ شده است و از طریق سامانه ابلاغ اقدام شود.

برچسب‌ها: ابلاغیه قرار نهایی
ابلاغیه
قرار نهایی
تصمیم نهایی
موضوع ابلاغیه . قرار نهایی تصمیم نهایی

پرسش: موضوع ابلاغیه . قرارنهایی تصمیم نهایی ب پیوست یک نسخه دادنامه ب شماره.... ب حضور ارسال میگردد یعنی چی ؟ ممنون

پاسخ‌ها:
به سامانه ابلاغ الکترونیک مراجعه کنید
با سلام یعنی رای شما صادر شده و به پیوست براتون ارسال شده و می توانید از سامانه رای رو دریافت کنید.
فروش مغازه سرقفلی

پرسش: با سلام آیا مغازه سرقفلی را می توان به مالک فروخت؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله انتقال سرقفلی به مالک امکان پذیر میباشد
بله

برچسب‌ها: فروش مغازه سرقفلی
سرقفلی
بیمه عمر همسرم پس از فوت

پرسش: شوهر سابقم فوت شده ایشان پس از بنده ازدواج کردن وصاحب فرزندی نشدن وپسرم تنها فرزنش هستند آیاحق پسرم از بیمه به حساب پسرم واریز می شود یا پدر بزرگش وچند درصد از کل بیمه می باشد"؟

پاسخ‌ها:
سلام قابل اعمال هست
حق از بیمه ؟
فروش ماشین بدون قولنامه نوشتن و تاریخ تحویل

پرسش: سلام من ماشین خودم رو به یکنفر واگذار کردم.ولی متاسفانه به خاطر نداشتن تجربه نه قولنامه نوشتم و نه ساعت و تاریخ تحویل ماشین رو مشخص کردم و در محضر بعد از گرفتن پول کامل، وکالت تعویض پلاک با مدت محدود داده و ماشین رو تحویل خریدار دادم.لطفا راهنمایی کنین از نظر حقوقی الان چکار لازمه انجام بدم باتشکر فراوان

پاسخ‌ها:
سلام بستگی داره متوفی در داخل بیمه چه کسی بعنوان گیرنده معرفی نموده باشد اگ کسی معرفی نکرده باشد باتوجه به قانون ارث تقسیم صورت میگیرد
اگر مشکلی پیش آمد میتوانید دادخواست اثبات بیع و مطالبه قیمت ماشین را ارایه کنید
کاربر محترم اگر در مدت مشخص شده تعویض پلاک نکردند شما دادخواست الزام به فک پلاک مطرح نمایید
حق بیمه فرزندم

پرسش: شوهر سابقم فوت شدن ایشان پس از بنده ازدواج کردن وصاحب فرزنی نشدن وپسر بنده تنها فرزندش هستن بیمه عمر ایشان به حساب خود فرزندم واریز می شود یا جد پدری اش وچند درصد از کل بیمه به ایشان تعلق می گیرد درضمن پدربزرگش خود بیمه هستن

پاسخ‌ها:
درود.در صورتی که در قرارداد بیمه قدر سهم مشخص کرده باشن طبق قرارداد و در صورت عدم تنظیم شرایط و درصد بر اساس قانون ارث قدر سهم پسرشما و پدر بزرگش پرداخت می‌گردد
سوال نامفهوم است
پارک دو خودرو در پارکینگ مشاع

پرسش: با سلام بنده در یک آپارتمان 12 واحدی ساکن هستم که پارکینگ برای همه ساکنین مشاع است و کسی پارکینگ اختصاصی ندارد. از طرفی من و یکی دیگر از ساکنین دارای دو خودرو هستیم و سایرین دارای یک خودرو آیا قانونی وجود دارد که در پارکینگ مشاع بنده و مالک دیگر نتوانیم دو خودرو در پارکینگ پارک کنیم؟

پاسخ‌ها:
سلام حقی ندارید
بله شما نمیتوانید دو ماشین بیاورید مگر اینکه همه مالکین اجازه دهند
استفاده اختصاصی از مشاعات با رضایت کلیه مالکین می‌باشد

برچسب‌ها: پارک دو خودرو در پارکینگ مشاع
پارکینگ مشاع
مدرک فنی مورد نیاز برای اخذ مجوز تولید

پرسش: سلام یک دستگاه تولید کردم اما برای فروش نیاز به مجوز هست. با توجه به اینکه شرکت ندارم و شخص هستم و مدرک تحصیلی من دیپلم ریاضی هست می تونم مجوز تولید برای تولید چراغ شارژی و اضطراری بگیرم؟ ضمنا بفرمایید دقیقا باید مجوز چی بگیرم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
به اداره صنعت معدن تجارت شهرستان خودتون مراجعه کنید تشکیل پرونده بدید. امکان دریافت مجوز با دیپلم وجود دارد. کارشناسان صنعت و معدن شما رو بر اساس شرایط شهرستان و شغل موردنظر راهنمایی خواهند کرد.
بله
کوچه در وسط زمین های مردم

پرسش: سلام بنده چند سال پیش در روستای خودم از یک مالک کل زمینی خریدم که در کنار زمین به حد کوچه 6متری تو قلنامه ذکر شده که این کوچه ابتداش میخوره به خیابون اصلی بعد امسال طرح هادی اومده از کمر همه زمین ها یک کوچه زده که از وسط همه زمین ها رد میشه و که تهش بنبست میشه وکل مالکها مخالفن ازین کوچه و امضای شورا ومالکهارو دارم که مخالفن از این احداث کوچه بی فایده حالا بنیاد مسکن میگه که به ما اجازه نمیدن حذف کنیم کوچرو چون به معابراصلی کوچه باز نمیشه حالا ماباید چکار کنیم اخه زمینامون ناقص شده و منم یکم ساختو ساز کردم راهنمایی بفرماییدممنون

پاسخ‌ها:
اقدامی میسر نیست
خیانت در امانت

پرسش: با سلام بنده به عنوان خریدار مقداری طلا را از مغازه طلا فروشی خریداری و مقدار بیشتر پول طلا را به فروشنده دادم وفاکتور هم نوشتیم اما مبلغ 600هزارتومن بدهکار شدم به جهت ضمانت مانده بدهی طلای خریداری شده را به عنوان امانت دادم اما وقتی که در موعد مقرر جهت پرداخت بدهی خویش به فروشنده رجوع کردم ضمن اظهار در خصوص اشتباه در محاسبات ثمن معامله طلای بنده که به عنوان امانت در نزد او گذاشته بودم را شکست و مچاله نمود آیا مشمول جرم خیانت در امانت می‌باشد یا خیر ,؟با تشکر از همکاریتون

پاسخ‌ها:
با سلام درصورت اثبات میتوان تحت عنوان خیانت در امانت شکایت نمود
سلام. اگر شاهد بر این موضوع داشته باشید بهتررمی توانید طرح دعوی نمایید.
بله

برچسب‌ها: خیانت در امانت
فروش خودرو

پرسش: ماشین رو بدون قولنامه واگذار کردم و تاریخ تحویل ننوشتم .تسویه کرده ولی میترسم مشکل پیش بیاد .الان چه کاری باید انجام بدم

پاسخ‌ها:
قرارداد تنظیم کنید
نیاز به توضیح بیشتر می باشد
مستحق للغیر

پرسش: با سلام. پدربزرگم زمینی به مساحت 1 هکتار که نزدیک به 40 ساله پیش تحت تصرفش بود و از قدیم هم دستش بوده 3500 متر از1هکتار را به ع فروخته که زمینه خالی بوده و بعد از چند سالی یک شخص به نام ح سند در اورد و زمین رو از دست پدربزرگم گرفته حال با این توضیح ع از همون موقع که زمین قیمتی نداشته شکایتی علیه پدر بزرگ بنده ننموده و بعد ازگذشت 20 سال که همون 3500 متر خانه سازی شده و تجاری شده و قیمتش شده نزدیک به 35میلیارد و یا بیشتر ورثه ح از ما شاکی شده اند ایا ما باید الان با این توضیحات قیمت زمین قدیم رو بدهیم یا قیمت به روز را لطفا راهنماییم کنید. ممنون میشوم

پاسخ‌ها:
قیمت روز
قیمت روز. منتها در دعوای ورثه ح علیه شما در صورت فوت پدربزرگتان و نبودن مالی از وی، بدهی بر شما بار نخواهد شد
هرگونه پرداختی به قیمت یوم‌الادا محاسبه می‌گردد
سلام قیمت روز عرصه ملک غیر از اعیانی آن ملاک است . در صورت نیاز به توضیح بیشتر تماس بگیرید
به قیمت یوم‌الادا محاسبه می‌گردد
حق بیمه

پرسش: با سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم دادراه بنده از سال 1380 لغایت 1390 در انبار اسباب بازی فروشی در بازار تهران کار سنگین 12،13 ساعته انجام دادم بعلت بیماری در حین کار رخ داد و عدم توانایی جسمی اخراج شدم و تو این 10 سال با وعدهای سر خرمن منو بیمه نکرد و از خواست خدا من از کارفرما مدرک معتبر اشتغال به کار گرفتم و در حال حاضر داخل سامانه بیمه ثبت شکایت کردم خواستم بدونم حق بیمه به من تعلق میگیره و‌ این حق بیمه چطوری ‌و به چه شکلی به بنده میرسد. با نهایت تشکر از سایت دادراه و ممنون از راهنمایی شما وکیل محترم

پاسخ‌ها:
میگیره،
شکایت از آموزشگاه کنکور

پرسش: با سلام آموزشگاه کنکور در کرج قراردادی امضا کردیم بابت تضمین قبولی رتبه زیر 3000 دانشگاه شهر تهران 36 میلیون پول پرداخت کردیم که 12 میلیون بابت همین تضمین بود که اگر غیراز این شد 60درصد 12 میلیون پس داده شود دخترم با رتبه 17 هزار زنجان قبول شد حالا که از مسئول آموزشگاه 60 درصد رو طلب کردیم نمیدن قرارداد کتبی هم داریم باید کجا شکایت کنیم چون تعداد شاکی ها زیاده. ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
دادخواست به شورای حل اختلاف
تضمین نتیجه باطل است و امکان شکایت کیفری و حقوقی توامان هست
موضوع می‌تواند از مصادیق کلاهبرداری باشد لذا طرف مقابل الزام به انجام تعهداتش دارد شکایت نمایید
با سلام براساس آنچه در قرارداد نوشته شده می توانید دادخواست مطالبه وجه مطرح کنید.
سلام از طریق شورای حل اختلاف علیه آموزشگاه دعوای مطالبه وجه مطرح نمایید
داشتن تتو برا گواهینامه

پرسش: سلام وقت بخیر بنده برای گواهینامه پایه دو به خاطر داشتن تتو به کمیسیون پزشکی ارجا داده شدم از نظر پزشک روانشناس ها مشکلی نداشتم ولی پزشک تایید کننده به خاطر وسعت تتو منو رد کرد چه طوری میتونم پیگیری کنم که بتونم گواهینامه بگیرم؟

پاسخ‌ها:
دادخواست به دیوان عدالت اداری و اخذ وکیل
تتو چه ربطی به گواهینامه دارد؟! به کمیسیون تخلفات پزشکی مراجعه کنید
موضوع شما مشمول قوانین خاص سازمان مربوط است
تسویه با کارفرما

پرسش: سلام من شرکتی کار میکنم که قرار داد با من نبستن و ضمانت نامه یا سفته هم نگرفتن حالا کار جدید پیدا کردم کارفرما جدید ازم برگ تسویه می خواد ولی شرکت قبلی میگه برا تسویه چند ماه دیگه بیا ، کاری هست من انجام بدم که کار جدیدم و به خاطر نداشتن نامه تسویه از دست ندم ؟

پاسخ‌ها:
از شرکتی که مشغول به کار هستید رضایت‌نامه شغلی دریافت کنید خطاب و جهت ارائه به محل کار جدید . تسویه حساب مالی را بعد از چند ماه پیگیری بفرمایید.
از کارفرمای سابق، نامه تسویه موقت با خطاب به کارفرمای جدید بگیرید اگر نداد اداره کار رجوع کنید
با درود پرسشگر ارجمند قانونا نیاز به تسویه حساب نیست
موضوع شما مشمول قوانین اداره کار میباشد
از کار افتادگی برادر شهید

پرسش: سلام،برادرشهیدم،44 ساله و دارای 5 فرزندوهمسرم خواهرشهیدهستندوبیکارهستم وشغل ثابتی ندارم،متخصص گوش برام ازکارافتادگی 65 درصد دوطرفه برام تأییدکرد،بیش ازده ساله دیابت دارم،وانسولین تزریق میکنم،متخصص داخلی برام ازکارافتادگی نوشت،ومتخصص چشم مادام العمرعینک تجویزکردند،لطفٱراهنمایی کنید،طبق ماده 88 حداقل حقوق کارمندان به من تعلق میگیره یانه.؟

پاسخ‌ها:
سلام بله قابل اعمال هست
تقسیم حقوق مرد بین همسر

پرسش: همسر خواهر من کارمند است. تازگی دریافته ایم که ارتباط های نامشروع دارد. خواهرم دو دختر دارد. همسرش پول کافی به خانه نمی آورد. در صورتی که حقوق بالایی دارد. و پولها را خرج روابطش میکند. آیا می توان از راه قانونی واریز قسمتی از حقوق را به حساب خواهرم درخواست کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام درخواست نفقه جاریه و معوقه کند
خواهر شما میتواند مهریه را مطالبه کند و 1/4حقوق را توقیف کند
می‌توانند دادخواست پرداخت نفقه برای خود و فرزندانش داشته باشد
سلام و عرض ادب ایشان میتواند با اجرا گذاشتن مهریه خویش، اموال موجود همسر به غیر از مستثنیات دین را و نیز یک چهارم از حقوق کارمندی ایشان و نیز کلیه اضافه کاری های کارمندی و پاداش و عیدی و امثالهم را به نفع مهریه خود توقیف نماید. و نیز میتواند برای نفقه خود اقدام حقوقی نماید و مبلغ ثابتی با امکان تعدیل، بابت نفقه ماهانه از حساب ایشان درخواست نماید که البته با توجه به اینکه طبیعتاً بخاطر برقراری زندگی مشترک، هزینه مسکن و خوراک از نفقه جاریه کسر میشود، با توجه به رویه حاکم بر غالب دادگاه ها، مبلغ خیلی قابل توجهی نخواهد بود. برای پرداخت مبلغ ثابتی بابت نفقه فرزندان نیز میتوان اقدام نمود لکن به شرطی که فرزندان در سن قانونی طرح شکایت باشند و شخصاً اقدام کنند وگرنه چون زن و شوهر در حال زندگی با هم هستند و جدا نشده اند که مادر سرپرست و حاظن دخترانش محسوب شود، مادرشان نمیتواند درخواست انتقال نفقه جاری فرزندان به حساب خود را داشته باشد.
تسویه با کارفرما

پرسش: سلام من یه شرکتی کار میکنم که قرارداد با من نبست و سفته یا ضمانتی هم از بنده نگرفته حالا یه شغل دیگه پیدا کردم کار فرما جدید ازم برگ تسویه شرکت قبلی رو می خواد ولی شرکت قبلی میگه چند ماه دیگه بیا برا برگ تسویه ، کاری هست که بتونم انجام بدم که موقعیت کار جدیدمو به خاطر برگه تسویه از دست ندم ؟

پاسخ‌ها:
سلام شکایت کنید اداره کار
در اداره کار بابت عدم ارایه برگه تسویه شکایت کنید بهتر است ابتدا اظهارنامه بدهید
از طریق سایت اداره کار مدارک خود را بارگذاری و طرح دعوی نمایید
کدملی

پرسش: سلام داخل اینستا دو سه تا پیج دارم بعد یه نفر پیام داد برای تبلیغات بعد آیدی تلگرامی دادم پیام داد لینک یه ربات فرستاد گفت از اینجا هرروز تبلیغ بگیر بعد شماره تماس خواست دادم الان زده کد ملی بنظرتون کدملی بدم مشکلی پیش میاد؟؟

پاسخ‌ها:
درود قاعدتا نباید ارسال بفرمایید.
برای پاسخ نیاز به اطلاعات بیشتری هست
هرگونه احتمالی متصور است
با سلام امکان سو استفاده وجود دارد. در این موارد احتیاط کنید.