rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
آمدن ابلاغیه ولی حضور نداشتن در دادگاه

پرسش: شرمنده باز مزاحم شدم خسته نباشی با عرض ادب میخواستم ببینم چند بار برای منی که شاکی هستم ابلاغیه میاد یک بار اومده نرفتم برای آوردن ادله ادله شعبه 4 دادیاری بازم میخواستم ببینم موجزه باشم که اس ام اس میاد واسم خیلی مهمه از نظر بنده برای غیر مجاز گرفته شده و پول زیادی اومده و مدارک کافی دارم که ایشان انجام داده این کارو می خوام به حق خودم برسم تورو خدا جواب دل شکسته رو ببین چی باید بکنم کجا برم ممنون میشم از لطفتون

پاسخ‌ها:
باسلام مشخص نمی نماید بهتر از حضور به شعبه مراجعه نمایید
با سلام
در صورت عدم مراجعه و نبود دلایل کافی ؛ پرونده حسب تصمیم دادیار بایگانی یا با قرار منع تعقیب مواحهه خواهد شد که می توانید با دلایل مکفی جریان پرونده را مجدد شروع کنبد

برچسب‌ها: عدم حضور در دادگاه
دریافت ابلاغیه
ابلاغیه
ابلاغیه

پرسش: با سلام حدمت شما خسته نباشید بنده از یک نفر بابت استفاده غیر مجاز از برق منزل بنده شکایت کردم من همه مراحل را انجام دادم ما را برای دادگاه خانواده خواستن بند با تمام مدارک به دادگاه خانواده مراجعه کردم ولی متشاکی نیامد ولی دادگاه مارو به دادگاه کیفری انتقال داد منتظر ابلاغیه بودم دیدم برای یک اس ام اس اومد که به دادگاه 4 دادیاری برای آوردن ادله کافی مراجعه کنید بنده چون سر کشتی بودم نتونستم مراجعه کنم ولی بعد به من گفتن که بازم برام اس ام اس میاد منتظر اس ام اس شدم دیدم خبری نیست ولی وقتی به ابلاغیه ثنا مراجعه نمودم دیدم برام اس ام اس اومده ولی تو اون نوشته با آمدن شیر ها می خوام ببینم بازم واسم ابلاغیه میاد یا نه چیکار باید بکنم خدایا نمیدونم چی بکنم اگه میشه راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام موضوع شما در صلاحیت دادگاه خانواده می باشد در صلاحیت دادگاه کیفری است
حضورا پیگیری کنید

برچسب‌ها: دریافت ابلاغیه شکایت
ابلاغیه
نیابت قضایی برای جلب

پرسش: با سلام
اگر بنده یکبار از اجرای احکام شهر کرج نیابت جلب برای شهر تهران را گرفته باشم و مدت زمان اعتبار برگه جلب صادره از اجرای احکام تهران تمام شده باشد مجددا برای تمدید اعتبار برگه جلب باید از کرج نیابت شهر تهران را بگیرم بعد به اجرای احکام تهران رجوع کنم؟

پاسخ‌ها:
باسلام باید به شعبه نیابت مراجعه نمایید
باید به شعبه ای که نیابت داده‌اند مراجعه کنید

برچسب‌ها: نیابت قضایی
حکم جلب
وکالتنامه

پرسش: سلام
در دفتر اسناد چگونه وکالت فروش خودرو بنویسیم که خود نشانگر نوعی مبایعه خرید خودرو موصوف و پرداخت شدن ثمن توسط وکیل به موکل باشد ؟

پاسخ‌ها:
باسلام می توانیم قرارداد فروش به صورت محضری نوشته و وکالتنامه نیز اخذ نمایید اما بهتر است در هر صورت یک قولنامه دستی نیز داشته باشید
با درود
پرسشگر ارجمند
متنی تخصصی تنظیم گردد
مکمل ان نیز مبایعنامه ای تنظیم گردد

برچسب‌ها: وکالت فروش خودرو
وکالتنامه
دادخواست

پرسش: سلام .از یک شرکت تعاونی آپارتمان پیش خرید کردیم . از موعد تحویل دوسال گذشته هنوز آپارتمان ناقص و تحویل نمیدهند دادخواست به (اداره تعاون) بدهم یا (دادگستری)؟

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید ابتدا به تعاونی مراجعه نمایید و از طریق وزارت مربوطه موضوع را پیگیری کنید اگر پاسخی نگرفتید از طریق دادگاه عمومی اقدام نمایید
با سلام
علیه شرکت با خواسته الزام به انجام تعهدات و تحویل اپارتمان موضوع قرارداد شکایت حقوقی در دادگستری مطرح نمایید

برچسب‌ها: مرجع صالح رسیدگی
عدم تحویل آپارتمان پیش خرید
بیمه معوقه ایام تعلیق از

پرسش: سلام.برای دادخواست در دیوان عدالت برای بیمه معوقه از تاریخ 13/2/93 تا تاریخ 31/2/95 راهنمایی میخواستم.آرای هیات حل اختلاف اداره کار به نفع من است

پاسخ‌ها:
حضوری با وکیل دادگستری محل خود مشاوره نمایید .
با سلام جهت ثبت شکایت به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید

برچسب‌ها: بیمه ایام تعلیق از کار
بیمه
پیش خرید

پرسش: سلام
از یک شرکت تعاونی آپارتمان پیش خرید کردیم . از موعد تحویل دوسال گذشته هنوز آپارتمان ناقص و تحویل نمیدهند دادخواست با چه موضوعاتی ارایه دهم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید ابتدا به تعاونی مراجعه نمایید و از طریق وزارت مربوطه موضوع را پیگیری کنید اگر پاسخی نگرفتید از طریق دادگاه عمومی اقدام نمایید
از طریق اداره ای که شرکت مربوط به آن است پیگیری کنید

برچسب‌ها: عدم تحویل ملک در موعد مقرر
ملک پیش خرید شده
حضانت

پرسش: حضانت و سرپرستی بچه حاصل از صیغه موقت با پدر یا مادر است؟

پاسخ‌ها:
با سلام تفاوتی ندارد حضانت قانون خاص خود را دارد
بله حضانت با پدر و مادر است

برچسب‌ها: حضانت فرزند حاصل از صیغه
حضانت فرزند
حضانت
سند بازداشتی

پرسش: باسلام بنده یک واحدآپارتمان گرفتم که سندش منگوله دار بود و80میلیون بازداشت دائم زده بود داخلش فروشنده گفت که کسی که براش سند گذاشتم تبرئه شده وچندوقت دیگه سند جدید که بگیریم بازداشتی رو رفع میکنه بعداز گذشت 7ماه که به ما وکالت داده وسند جدید به نام خودفروشنده اومده مبلغ 80میلیون بازداشتی توی سند ذکر شده ومهر نداره وپیگیر پرونده شدم میگه پرونده رفته دیوان عالی کشور چیکار باید کرد که سند آزاد بشه وسند جدید بدون بازداشتی برای خودم بگیرم

پاسخ‌ها:
باسلام باید متهم را تحویل بدهید یا مبلغ را نقدا بپردازید
درود.بایستی از طریق همان پرونده پیگیری ونامه رفع بازداشتی بگیرید
80 م را پرداخت کن
سلام ‌

شما باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی با حفظ حقوق مرتهن
و الزام خوانده به رفع توقیف از سند را اقامه نمایید و ..
با سلام
تا زمانی که حکم برائت قطعی نشده باید صبر کنید.
باید سند و قرارو دید
با درود
پرسشگر ارجمند
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید
حقوق مرتهن عینی است و به قوت خود باقی است و
با سلام از طریق شعبه باید وثیقه دیگری سپرده شود
باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی با حفظ حقوق مرتهن بدهید یا 80را پرداخت کنید
سلام تا تعیین تکلیف در دیوان پرونده بازداشت میماند
سلام
بایستی صبور باشید که پرونده مورد اشاره در دیوان عالی کشور تعیین تکلیف شود . تا زمانی که نتیجه پرونده مورد اشاره معلوم و هویدا نشود ، فعلا نمی توان اقدامی صورت داد .

برچسب‌ها: سند بازداشتی
تغییر نام مذهبی شناسنامه ای

پرسش: سلام 22ساله هستم.میتونم اسمم را از مرضیه به آیدا تغییر بدم؟ پنج سال پیش مورد مشابه خودم دیده بودم و میشناختم که به راحتی انجام شده بود ولی پارسال اداره ثبت احوال مراجعه کردم به دلیل اینکه اسمم مذهبی هستش مخالفت کردند.گفتن فقط به شرطی تغییر داده میشه که به یک اسم مذهبی دیگه تغییر بدید.
اسمم را بخاطر قدیمی بودنش سالهاست دوست ندارم.
چه دلیلی میتونم بیارم که کارساز باشه برای تغییر این اسم به آیدا؟

پاسخ‌ها:
تشابه اسمی در فامیل
با سلام از طریق اداره ثبت احوال پیگیری کنید

برچسب‌ها: تغییر نام مرضیه
تغییر نام
ملک اجاره

پرسش: باسلام بروجرد مزاحم میشم 3سال هست یک خانه اجاره کردم پارسال صاحب خانه رفت شکایت کرد آخرش گزارش اصلاحی حکم داد برا تاریخ دهم همین ماه خیلی سراغ کردم خانه گیرم نمیاد صاحب خانه تهران سکونت داره راهی هست چند ماهی از دادگاه وقت بگیرم واقعا اگه تخلیه نکنم چی میشه

پاسخ‌ها:
اگر موعد اجاره به اتمام رسیده مکلف به تخلیه هستید وگرنه مالک میتواند حکم قضایی بگیرید . مگر انکه با مالک مهلت را مصالحه کنید
با سلام
باید ملاحضه گردد در حکم اصلاحی چه تعهدی شما بر عهده گرفته اید ولی می توانید با افزایش مبلغ اجاره بها طبق قانون ؛ به ادامه عقد اجاره امیداور باشید

برچسب‌ها: عدم تخلیه ملک اجاره ای در موعد مقرر
تخلیه ملک اجاره ای
اعتبار داشتن وکالت نامه

پرسش: سلام یه وکالت فروش چند سال پیش از خریدار خودرو گرفتم که متن اون اینه که مراجعه با مراکز تعویض پلاک و هر جایی که نیازه و ... وکیل اجازه وکالت کرارا به خودش و ... رو داره و موکل حق عزل وکیل رو هم از خودش گرفته فقط بعد از چند بند آخرش نوشته این وکالت برای تعویض پلاک دو ماه اعتبار دارد . من از سر دفتر ها پرسیدم گفتن مدت برای تعویض پلاک سر رفته و برای بقیه موارد اعتبار داره سوالم اینه ایا اعتبار داره ؟ و میتونم با اون وکالت بدم برای تعویض پلاک ؟ ضمنا گفتم توی متن نوشته که می‌تواند کرارا به خود و دیگران وکالت بدهد

پاسخ‌ها:
با سلام خیر
خیر

برچسب‌ها: اعتبار وکالت تعویض پلاک
وکالت تعویض پلاک
کلاهبرداری

پرسش: سلام ، ما به کسی که سود ماهیانه میداد پول دادیم برای گرفتن سود،اون شخص 4 ماه سود داد و گفت ورشکست شده در صورتی که خونه و ماشین و حقوق و ... داره ،چک هم داریم ولی سوال اینه که اگه چکو بزاریم اجرا و بازداشت بشه با وثیقه آزاد میشه ؟؟

پاسخ‌ها:
شکایت نمایید تا بررسی شود
درود بله
بلی
سلام
بله با گذاشتن وثیقه آزاد خواهد شد
با سلام
می توانید دادخواست بدهید و وجه چک را مطالبه کنید.
خیر
با درود
پرسشگر ارجمند
به صرف آنچه در سوال آمده است خیر وصف مجرمانه ندارد
هرچند هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و
بله
وجود چک در دست دارنده نشان از بدهی صادر کننده دارد مدعی می‌بایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید
چک را می‌توان اجرا گذاشت
با سلام خیر
بله ولی شما چک‌ها را اجرا بگذارید و اموال ایشان را توقیف کنی
اگر اموال داشته باشد بازداشت نمی‌شود و شما حقوق خود را از ایشان و در واقع از اموال ایشان مطالبه می کنید
سلام
هر محکوم به حبسی بنا به شرایطی می تواند از وثیقه و ضمانت برای آزاد سازی خود اقدامات لازم را انجام دهد . و در صورت عدم بازگشت به محل حبس ، از محل وثیقه بهره برده می شود .

برچسب‌ها: آزادی صاحب چک برگشتی با وثیقه
آزادی با وثیقه
چک برگشتی
حکم غیابی

پرسش: با سلام
بنده به دادگاه با تاخیر رسیدم
برگه خلاصه ماجرا را هم از منشی گرفتم و پر کردم و امضا
فرم نظر خواهی از برخورد قاضی و کارمندان شعبه هم برای من به خطم ارسال شد
منشی گفت گواهینامه و مخدوشی پلاک را اصن نیازی نیست بری پیش قاضی
حال بعد از گذشت یکهفته حکم نهایی صادر شده اشد مجازات غیابی و واخواهی و تجدید نظر هم آمده
مگر من حضور نداشتم پس چرا غیابی ؟ الان باید چکار کنم

ممنونم از زحماتتون

پاسخ‌ها:
باسلام زمانیکه جلسه به اتمام می رسد مورد قبول نیست
واخواهی کنید
واخواه
سلام
حکم غیابی صادر شده است و به نفع شما است که حکم ، غیابی بوده است

و شما باید در مهلت مقرر واخواهی نمایید و مستندات و دلایل خود را ارائه نمایید و دوباره رسیدگی ماهوی انجام خواهد شد و
با سلام
اگر حکم به ضرر شما است می توانید در مهلت قانونی واخواهی کنید.
اگر قصد اعتراض ندارید و می خواهید حکم اجرا بشه می توانید از طریق دفتر خدمات قضایی لایحه ارسال کنید و اعلام نمایید که نسبت به دادنامه صادره اعتراضی ندارید.
اعتراض کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
چنان‌چه رای غیابی است می‌توان واخواهی کرد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
با سلام از طریق شعبه مربوطه پیگیری کنید
خب اینکه به نفع شماست میتوانید واخواهی کنید
اسناد و مدارک باید بررسی شودد
سلام
گویا شما در جلسه رسیدگی حضور نداشته اید و در جلسه اداری بعد از جلسه رسیدگی حضور داشتید . فلذا به همین موجب است که رای به شکل واخواهی صادر شده است .

برچسب‌ها: صدور حکم غیابی
حکم غیابی
نیروی انتظامی

پرسش: من چند سال پیش حدود فکر کنم 4یا6سال پیش بخاطر یه مشکلی ک داشتم خیار وارد مقعدم کردم یه چند بار الان از اون اتفاق چن سال می‌گذرد من لواط نداشتم حس میکنم مقعدم گشاد شده اگر در نیروی انتظامی پزشک قانون بررسی کند ممکن است قبول نشوم و فکر کنن لواط هست مشکلم من واقعن گیج شده ام

پاسخ‌ها:
بله
بهر صورت بستگی به نظر کمیسیون پزشکی دارد

برچسب‌ها: استخدام در نیرو انتظامی
تمدید استعلاجی بیش از شش ماه

پرسش: سلام دو مرحله استعلاجی سه ماهه دکتر معالج برام نوشته اولی برای لگن شکستگی و دوم آسیب عصب سیاتیک پا و افتادگی مچ پا و نیاز استفاده ازafo جمعا شش ماه که کمیسیون پزشکی هم رفتم تایید شده میخام بدونم اگر نیاز به استراحت بیشتر باشه برای تمدید استعلاجی چکار کنم?چه چیزی پیش نیاز هست!
و در قدم بعدی اگر صعب الاعلاج باشه از کار افتادگی جزیی یا کلی بهم تعلق میگیره یا نه?!
با تشکر
لطفا در صورت امکان هر چه سریعتر کمک و راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
به پزشکی قانونی مراجعه کنید
با سلام
برای کارافتادگی می توانید از بیمه موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: تمدید استعلاجی
معامله ملک

پرسش: سلام و خسته نباشین. با عرض و ادب بنده در سال95 یک قطه زمین با پدرم خریداری کردیم با قولنامه در مشاور املاک نفری 3 دانگ بعد از چند سال من سهم خودم را به مبلغ معین به پدرم فروختم با قولنامه دستی خودمان مبلغی را نقدا دریافت کردم وبقیه را چک حامل گرفتم و ذکر کردیم که اگر چک به موقع پاس نشود معامله فسخ می باشد به چک آن موقع تاریخ نزدیم تا به دلیل پدر فرزندی یکی دو ماه دیر یا زود شد مشکلی پیش نیاد . ولی الان بعد از چند سال چک که پاس نشد هیچ خودش یه قولنامه در مشاور املاک رفته نوشته از طرف من هم داده یکی با امضای جعلی بنده امضا کرده . ضمنا بنده چک را هم او موقع برگشت نزده ام . و الان بعد از نزدیک ده سال مبلغ چک ارزش زمان معامله را ندارد میشه یک مبلغ نا چیز . آیا بنده میتوانم این معامله را باطل کنم . ممنون میشم راهنماییم کنین.

پاسخ‌ها:
سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است
درود.درصورتی که چک پاس نشود بله
ممکنه
سلام خیر
خیر خود شما اشتباه کردید
نه چک را برگشت زده اید
و نه اعلام فسخ کرده اید
و نه در قرارداد ، مهلت فسخ را مشخص کرده اید

و بعد از گذشت 10 سال ، معامله قابل فسخ و ابطال نیست

و شما باید دادخواست مطالبه وجه چک و خسارت تأخیر تادیه طبق شاخص سالانه بانک مرکزی اقامه نمایید و
ولی ..
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
باید مستندات شما را دید
با درود
پرسشگر ارجمند
تحت شرایطی خاص امکان پذیر است
بدیهی است اسناد و مدارک مربوطه باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد
با سلام باید اسناد و مدارک بررسی شود
بله باید مدارک شما را بررسی کرد احتمال فسخ هست
سلام و احترام بین مسئله کیفری و مسئله حقوقی باید تفاوت قائل شد چرا که هر کدام از این ها آثار مختلفی دارند ممکن است پرونده ای را بتوان شکایت کیفری کرد ولی به صلاح نباشد یا بر عکس بنابر این اینکه حقوقی طرح دعوی کنیم یا شکایت کیفری انجام دهید پس از بررسی دقیق و کامل پرونده است و باید اظهارات شما را نیز به صورت مشاوره تلفنی یا حضوری اخذ کنیم
سلام
جهت ارائه اظهار نظر دقیق حقوقی لازم است که تمامی مدارک ، مستندات و اسناد مربوطه مورد بررسی و تحت مطالعه قرار بگیرد تا پاسخ مناسب حقوقی دریافت کنید .

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک به دلیل عدم پرداخت ثمن
فسخ معامله
جعل امضا
ضمانت وام بانکی

پرسش: سلام ضامن دوم ی شخص شدم در حال حاضر بدون اینکه پولی از ضامن اول کسر بشه یک جا بانک از من اقساط معوقه رو کسر کرده این وسط پس تکلیف ضامن اول چی میشه می‌تونم از بانک شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
باسلام مسئولیت تضامنی میباشد بانک به هر صورت که بتواند طلب خود را دریافت کند مراجعه می‌کند ارتباطی به اول و دوم ندارد
خیر.فقط میتوانید دادخواست علیه وام گیرنده دهید
خیر
سلام
طبق قانون بانک مختار است که به هر کدام از ضامن ها مراجعه نماید

شما باید ابتدا اظهارنامه برای وام گیرنده ارسال نمایید

و بعد دادخواست مطالبه وجه را مطرح کنید
با سلام
بعد از پرداخت اقساط می توانید علیه وام گیرنده دادخواست مطالبه وجه بدهید.
خیر
با درود
پرسشگر ارجمند
بستگي به قرارداد مربوطه دارد
ضامن پس از واریز اقساط می‌تواند علیه وام گیرنده دادخواست مطالبه وجه دهد....
با سلام اصولاً خیر
بانک به هر صورت که بتواند طلب خود را دریافت کند مراجعه میکند و الزامی برای مراجعه به ضامن خاصی ندارد
سلام و احترام فرقی بین ضامن او و دوم نیست بانک تشخصی میده که از کدام ضامن پول را برداشت کند
سلام
بایستی دلیل این کار را به شکل حضوری جویا شوید . به طور اگر ضمانت تضامنی باشد از هر یک از ضامنین قابلیت برداشت وجود دارد و منع قانونی وجود ندارد .

برچسب‌ها: کسر از حقوق ضامن دوم وام
ضامن دوم وام
طلب مال

پرسش: باسلام بنده یک خانم هستم و چند سال پیش همسری صیغه ای داشتم که مقداری طلا و عتیقه داشتم و به ایشون دادم که قرار شد بعنوان سهام کار کند وسودشو بدهد و بعد چند ماه ایشون پول رو بمن دادند و بعد یک مدت ایشون رفت وبعدا شکایت بجرم کلاهبرداری کرد تو کیفری که رد شد و مختومه شد و بعد یمدت دیگه ایشون از طریق حقوقی شکایت کردند که این پول رو قرض دادم به من و طلب پولشون رو دارند گفتم بنظرتون دوستان چکار کنم و چجوری در دادگاه ثابت کنم چون اونموقع مدرکی نداشتم که بهشون طلا و وسایل دادم ...لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام شما میتوانید به فیش واریزی که ها آن به چه دلیل واریز شده است و اگر پیام و یا صدا و یا شهود دارید ارائه دهید
با سلام
کار بسیار مشکلی دارید ؛ با توجه به نداشتن مدرک در تحویل طلا و وسایل ولی حسب ظاهر هر پرداخت وجه حاکی از پرداخت بدهی می باشد و ایشان باید اثبات کنند که مبالغ را به شما قرض داده اند و اسشان در مقام مدعی هستند و باید اثبات کنند مبالغ بابت قرض بوده است و نه پرداخت بدهی

برچسب‌ها: مطالبه قرض
قرض
سند ملک تجمیعی

پرسش: با سلام
دو تا ملک با متراژ یکسان بوده با هم تجمیع کردیم برای ساخت یکی از ملک ها سند داشت یکی نداشت حالا سازنده با اون که ملک ش سند نداشت تبانی کردن و پول رد و بدل کردن و دیگه دنبال اخذ پایان کار و سند نرفتن حالا ما که ملک مون سند داشته و الان آپارتمان شده باید چکار کنیم

پاسخ‌ها:
باید به طرفیت سازنده شکایت کنید
به طرفیت سازنده شکایت کنید

برچسب‌ها: سند ملک تجمیعی
سند
سند ملک مشارکتی

پرسش: با سلام
دو تا ملک با متراژ یکسان بوده با هم تجمیع کردیم و برای ساخت یکی از ملک ها سند داشت یکی نداشت حالا سازنده با اون که ملک ش سند نداشت تبانی کردن و پول رد و بدل کردن و دیگه دنبال اخذ پایان کار و سند نرفتن حالا ما که ملک مون سند داره الان اپارتمان شده اون ملک باید چکار کنیم.

پاسخ‌ها:
باید به طرفیت سازنده شکایت کنید
به طرفیت سازنده شکایت کنید

برچسب‌ها: سند ملک مشارکتی
سند
دیرکرد تحویل مسکن

پرسش: با سلام
خونه خودم را برای مشارکت ساخت دادم و یکی از واحد هارو پیش فروش کردم ولی سازنده در زمان مقرر موفق به تحویل نشد الان که میخوام واحد رو تحویل خریدار بدم میخواد دیرکرد رو از پولی که الان باید بده کسر کنه با توجه به اینکه قولنامه را سازنده هم امضاء کرده آیا خریدار از نظر قانونی همچین حقی داره که این مبلغ رو از پول من کسر کنه یعنی تمام دیرکرد رو از من مطالبه کنه

پاسخ‌ها:
باسلام باید قرارداد ها مورد بررسی قرار بگیرد هر شخصی نسبت به تعهد خود مسئول است
با سلام
با توجه به اینکه شما فروشنده ملک و متعهد اصلی در مقابل خریدارهستید ؛ بله ایشان می توانند وجه التزام یا خسارت قراردادی را مطالبه کند و سازنده در صورتی مسئول است که صراحتا در متن مبایعه نامه شما مسئولیت را عهده دار شده باشد

برچسب‌ها: دیرکرد تحویل ملک
دادخواست عدم اشتغال به کار زوجه

پرسش: سلام
کار خانم بنده مدیر و موسس کلینیک پزشکی هستند و ساعت کاریشون با اینکه دست خودش هست ولی معمولا از ده صبح تا 9 و حتی 11 شب سر کار هستند و خیلی اوقات شاید سر کار هم‌نباشند و من خبر ندارم
در محیط کار با تعداد زیادی کارمند و دکتر مرد در ارتباط هستند که به هیچ عنوان شئونات اسلامی در آن رعایت نمی‌شود
وظایف منزل رو به هیچ عنوان انجام نمی‌دهند حتی در مورد غذا درست کردن شستشوی لباس تمیز کردن خانه و ... همرو میگن به من چه خودت انجام بده
داری پیج اینستاگرام کاری و شخصی هستند که به هیچ عنوان مصلحت خانواده در نظر نمیگیرند و با هر پوششی پست می‌گذارند
در هنگام ازدواج کارشون به این مقدار سنگین و دارای ساعت زیاد نبود ولی کم کم هر چی کارشون گسترش پیدا کرد و درآمدشون بالا رفت به زندگی شخصی دیگه اهمیت نمی‌دادند
با اینکه بنده مسکن شخصی داشتم ایشون گفتند در منزل شخصی خودشون زندگی کنیم ولی الان من رو هم از خونه بیرون کردند
میخواستم بپرسم ببینیم اول میتونم عدم تمکین و ترک منزل بگیرم و نفقه ندم ؟
دوم با اینکه ایشون در منزل خودشون زندگی می‌کنند با توجه به مطالب گفته شده میتونم دادخواست عدم اشتغال به کار ایشون رو بگیرم ؟
حتی اگر مهر رو هم بدم میخواهم نگذارم ایشون برن سر کار آیا چنین چیزی امکان پذیر هست ؟ (با توجه به اینکه حدود 12 نفر پرسنل دارند و درآمد بالایی هم دارند)

باتشکر

پاسخ‌ها:
در مورد ممنوعیت از کار اصولا امکان پذیر نیست.
دادخواست الزام به تمکین بدید، اگر تمکین نکرد حق نفقه ندارد.
در مورد کار منزل اصولا وظیفه ای ندارد
با سلام قابل بررسی و گفتگو و توضیحات بیشتر است
کار شما نیست باید وکیل بگیرید
سلام جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی جزئیات موضوع میباشد
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
بلی تحت شرایطی میتوانید
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
با سلام بله میتوانید دادخواست الزام به تمکین بدهید
بله اول یک اظهار نامه جهت تمکین بدهید و سپس دادخواست الزام به تمکین بدهید در مورد عدم اشتغال نیاز به اثبات دلایل خود دارید
مشاوره حضوری یا تلفنی نیاز است
سلام
نیاز است که جهت اشراف کامل بر موضوع ، تمام جوانب امر مورد بررسی و تحت مطالعه قرار گیرد تا بتوان به این موجب ، پاسخ دقیق حقوقی ارائه شود .

برچسب‌ها: پرداخت نکردن نفقه به دلیل عدم تمکین زوجه
ممانعت از اشتغال زوجه
بیرون کردن همسر از خانه
نفقه
گرفتن رضایت

پرسش: من تصادف کردم وروال پزشک قانونی برای دریافت دیه رو طی کردم تا نامه آخر که از پزشک قانونی بردم دادگاه منشی به من گفت که ابلاغیه اول رو کاری نکن دومی که اومد بیاد.ابلاغ اول اومد و قرار دادگاه بود وچون اطرافیان گفتن برو رفتم دادگاه قاضی هم گفت نیاز نبود بیای وبه منشیش گفت که یه فرم حضور بده امضا کنه بره.منم اصلا نخوندم وامضا کردم حالا برام ابلاغیه اومده به علت گذشت شاکی پرونده مختومه شده.چکار کنم مگر ممکنه قاضی همچین کاری بکنه؟

پاسخ‌ها:
با سلام شما می بایست اظهارات خود را می نوشتید
با سلام
با توجه به رای ابلاغی پرونده مختومه شده است

برچسب‌ها: گرفتن رضایت در پرونده
سهم الارث

پرسش: سلام،پدر من 4 سال است که فوت کرده
خونه ی پدری 3دونگ به نام پدرم است و3 دونگ به نام مادرم،مادرم در قید حیات است
کارهای انحصار وراثت انجام شده است،مادرم در منزل پدری سکونت دارد،من دو خواهر و یک برادر دارم وضعیت اقتصادی مناسب ندارم
آیامی توانم بدون اجازه ی وراث به اندازه ی سهم الارث پدری به صورت مشاع یک دونگ از سه دونگ رو بفروشم؟آیا می توانم از دادگاه درخواست فروش منزل پدری را بکنم؟آیا فروش منزل پدری از طریق دادگاه منوط به توافق و تراضی تمامی وراث است ؟

پاسخ‌ها:
بادرود
پرسشگر ارجمند
تصرف حقوقی در مال مشاع جایز است
تصرف مادی منوط به اذن سایر مالکین مشاعی است.

برچسب‌ها: فروش سهم الارث بدون اجازه وراث
سهم الارث
ارث
به جریان انداختن پرونده بعد از رضایت

پرسش: با سلام آبان ماه از شخصی به علت ضرب و جرح شکایت کردم با اصرار اطرافیان و خود شخص علی رقم میل قلبی رضایت دادم حالا اون شخص دوباره من رو تهدید کرده ‌و اذیت میکنه چطور دوباره میتونم پرونده رو به جریان بندازم؟

پاسخ‌ها:
اصولا امکان ندارد
باید در این موارد تقاضای ترک تعقیب کنید تا در صورت لزوم بتوانید دوباره پرونده را به جریان بندازید.
باسلام آن پرونده مختومه شده است می بایست با مدارک جدید شکایت نماید
باید بابت جرم جدید مجددا شکایت کنید
سلام
طبق قانون گذشت قابل رجوع نیست و امکان ندارد پرونده سابق را دوباره پیگیری نمایید

ولی اگر ایشان شما را دوباره تهدید کرده است و شما دلیل دارید میتوانید دوباره شکوائیه تهدید را مطرح نمایید
با سلام
می توانید مجدد شکایت کنید
شکایت کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
رجوع از رضایت مسموع نیست اگر منجز باشد
مجدد براساس موضوعات جدید می‌توان طرح شکایت کرد
بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است

..
.
با سلام بستگی به نوع رضایت دارد
اگر ترک تعقیب زده آید امکان پیگیری مجدد هست اگر رضایت دادید خیر
سلام پرونده قبلی را نمی‌توان باز کرد
سلام
بهتر بود که درخواست ترک تعقیب می دادید تا تا اگر ظرف یک سال ، خطای گذشته خود را تکرار کرد ، بتوانید پرونده را به جریان بیاندازید . اکنون با گذشت شما ، پرونده مختومه شده است .
میتوانید بابت جرم جدید مجدد شکایت کنید

برچسب‌ها: شکایت مجدد بعد از رضایت
شکایت مجدد ضرب و جرح
شکایت مجدد
پرداخت نشدن یک سال یارانه

پرسش: سلام بعد از قطع یارانه بنده توسط دولت، اعتراض زدم و بعد از بررسی واجدالشرایط دریافت یارانه شدم حال از الان پرداخت یارانه به بنده شروع شده سوال من این است که اگر بنده جز واجدین شرایط دریافت یارانه هستم پس تکلیف یک سال که یارانه بنده قطع بوده چه میشود آیا نباید معوقه آن را دولت پرداخت کند؟ تشکر

پاسخ‌ها:
دادخواست مطالبه وجه بده
با درود
پرسشگر‌‌ارجمند دادخواست مطالبه وجه دهید.

برچسب‌ها: مطالبه یارانه معوقه
یارانه معوقه
یارانه
اسم فرزند در شناسنامه

پرسش: سلام میخواستم بدونم امکانش هست اسم یک فرزند تو شناسنامه مادری ثبت بشه که واقعا مادرش نیست؟

پاسخ‌ها:
سلام
بستگی دارد
با شرایطی امکانپذیر است
با درود
پرسشگر ارجمند
قانونا خیر
بله . فرزند خوانده تحت شرایطی ممکن است

برچسب‌ها: ثبت اسم فرزند خوانده در شناسنامه
فرزند خوانده
شناسنامه
ثبت احوال
صلح عمری برای فرار از مهریه

پرسش: با سلام

بنده یک واحد آپارتمان شریکی با برادرم دارم که 3 دونگ آن به نام من است میخوام سهم خودم رو تا قبل از به اجرا گذاشتن مهر توسط همسرم صلح عمری کنم به نام مادرم سوالم این هست که بعد از صلح عمری می‌تواند سهم من رو بگیرد یا خیر؟
می‌تواند در سهم من مستاجر بیاورد و از منافع که اجاره گرفتن است بهرمند شود ؟

بنده چند ماه قبل 500 میلیون به حساب مادرم زدم میتوانم بگویم ملک رو توافقی با قیمت پایین‌تر خرید کردم تا فرار از دین نباشد ؟

ممنون میشم جواب بدهید .

پاسخ‌ها:
اگر بتواند ثابت کند که انتقال صوری بوده صلح ابطال میشود سوال شما مبهم هست بهتر است با وکلا تماس بگیرید
سلام بله
بله با شرایطی امکانپذیر است

شما باید قرارداد تنظیم و سند مالکیت خانه را به صورت قطعی انتقال بدهید و

خیر در صورت انتقال مال خود ، قبل از صدور حکم قطعی مبنی بر مدیونیت شما ، جرم فرار از دین نمیباشد

ولی امکان ابطال معامله به علت صوری بودن انتقال ، با شرایط خاصی وجود خواهد داشت اگر
انجام دهید
با سلام
می توانید صلح کنید.
هر چه دلتان بخواهد میتوانی بگویید
با درود
پرسشگر ارجمند
تحت شرایطی امکان پذیر است
متنی تخصصی تنظیم گردد و
با سلام اصولاً خیر
سلام و احترام اولین نکته ای به ذهن می‌رسد این نکته است که مهریه حق زن است و کار شما مصداق بارز فرار از دین و امکان ابطال تمامی این معاملات وجود دارد
سلام
پیشنهاد می شود از همان طریق صلح عمری اقدام به انتقال کنید . صلح عمری روش مناسب تری نسبت به بیع صوری است و قابلیت ابطال آن ، بسیار پایین است .
با سلام شما میتوانید سهم خود را صلح نمایید مستحضر باشید که عقد صلح لازم و غیر قابل برگشت است اجاره دادن مال مشاع نیاز به رضایت تمام مالکین دارد و

برچسب‌ها: صلح عمری ملک قبل از به اجرا گذاشتن مهریه
فرار از مهریه
مهریه
دستکاری در چک

پرسش: سلام ببخشید شخصی چک منو که بابت ضمانت پرداخت و بدون تاریخ بود کاملا تسویه کردم ولی چون بدهکار بود فراری شد.حالا بعداز 15 سال تاریخ چک و سه بار اومدن عوض کردن با خط ذیگه و بدون پشت نویسی وامضا من حتی بانک هم داخل برگه برگشت زده به علت دستکاری و جعل درتاربخ قابل پرداخت نمی باشد. بعد شورا اومده غیابی 12 میلیون و منو محکوم کرده 450 میلیون و جلب هم صادر کرده .درحالی که چک تاریخ 14 سال پیش بعداز 5 سال اصلا باطل هست .راهکاری چیه ممنون میشم

پاسخ‌ها:
سلام 1- بعد پنج سال باطل نمیشود 2- شکایت جعل و استفاده از سند مجعول تحصیل مال از طریق نامشروع کنید
با سلام سوال شما مبهم است

برچسب‌ها: چک
فوت به دلیل قصور پزشکی

پرسش: پزشک تا 80 درصد قول زنده بودن را داد یک روز بعد از عمل فوت کرد آیا امکان شکایت از پزشک را داریم ؟؟؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما لطفاً جهت بررسی مدارک و ثبت وکالت به دفتر مراجعه کنید با توجه به تخصص و تجربه اینجانب بدون هیچ مشکلی قابل انجام است جهت تعیین وقت مشاوره حضوری با تلفن دفتر تماس بگیرید. با سپاس
صرف قول دادن قصور پزشکی نیست

برچسب‌ها: فوت به دلیل قصور پزشکی
فوت بیمار
قصور پزشکی