اختلاف در آپارتمان مشاعی با همسر

پرسش: سلام
حدود سیزده سال قبل ازدواج کردم
حدود ده سال قبل پدر همسرم و مادر بنده هر کدام 3 دانگ یک اپارتمان رو خریداری کردن برای اینکه ما در اون زندگی کنیم
بعد 3 سال پدر همسرم 3 دانگش رو بنام همسرم کرد و یکسال بعد هم مادر بنده 3 دانگ خودش رو بنام من کرد ( هر دو با مبایعه نامه انتقال پیدا کردن) ولی همسرم فقط حدس میزنه که خونه بنام من انتقال یافته و سندی نداره اصلا.اپارتمان کلا سند رسمی نداره
دو تا فرزند داریم و با من هستن.
2 سال قبل مصادف با شروع اختلافمون من یکی از اپارتمانهای دیگه مادرم رو اجاره رسمی کردم برای انجام کاری یعنی الانم سند دارم که اونجا اجاره هستم و تمدید اجاره رسمی کردم البته تمدیدش دستی هست
2 ساله اختلاف داریم و همسرم ناشزه هست و با اینکه وکالت در طلاق دادم طلاق نمیگیره و کل مهریشم دادم
یک و نیم سال قبل یه وکیلی از من و مادرم شکایت کرد با عنوان تصرف عدوانی(نوشته بود اپارتمان رو خریده از همسرم و تحویل گرفته و زمان تحویل خالی از سکنه بوده ولی در مراجعه بعدی متوجه حضور من و مادرم در اپارتمان شده که البته استرداد کرد دعوا رو )
الانم خود همسرم شکایت کرده که اجرت المثل ایام تصرف میخواد ازم
نکات:
1.آپارتمان سند رسمی نداره
2.سندی که نشون بده اپارتمان به بنده انتقال پیدا کرده ندارن
3.من اصلا ابلاغیه ها رو نگاه نکردم و فقط اس ام اس میاد منم نگاه نمیکنم به ثنا ولی همسرم میگه شکایت اجرت المثل کرده
4.من برای جای دیگه اجاره نامه رسمی دارم و اپارتمان مسکونی هست
5.وکیلی که شکایت تصرف عدوانی کرده بود گفته بود اپارتمان رو خریده و الان همسرم شکایت کرده (تنفیذ فسخ یا اقاله نشده ) - و گفته بود خالی از سکنه بود
6.بنده مدتها با همسرم در اپارتمان زندگی کردیم و دو تا بچه اینجا بدنیا اومدن و بزرگ شدن
7.خود همسرم نمیاد خونه و ناشزه شده (کلیدها رو داره و صورتجلسه هست که کلید خونه رو داره و اظهارنامه فرستاده بودم که بیاد خونه و خودش نمیاد)
به نظرتون اصلا ثنا رو نبینم بهتره یا ببینم و نرم که نتونه ثابت کنه
لایحه تامین دعوای واهی بدم؟
دفاعیاتم اگر برم اینجور باشه که خودش ساکنه اونجاست و من ساکن نیستم و شاهد ببرم بعلاوه اظهارت وکیلش که گفته خالی از سکنه بوده و اصلا همسرم مالک نیست و وکیل مالکه؟ (البته میگه اقاله نامه دارن و منم میگم تنفیذ باید بشه تو مالک نیستتی اصلا).یا بگم کلا پدر و مادرمون به قصد اینکه ما اینجا زندگی کنیم به ما فروختن و همسرم هم رضایت داشت در سکونت بنده و قصد اخذ اجاره نداشت و الان بدلیل اختلاف اجاره میخواد (یکماه پیش اظهارنامه فرستاد که اجرتت المثل میخواد ) و ... و یا فروشش رو خواسته ( سند نداره دادگاه میتونه حکم به فروش بده؟)
آپارتمان تو یه برج 8 طبقه هست و طبقه سوم هستم
لطفا راهنمایی بفرمایید چه کنم و یا راه یا قانون دیگه ای هست که ازش استفاده کنم یا رای تجدید نظر یا وحدتت رویه ای چیزی که بدردم بخوره؟
با دو تا بچه علافم یکیش 8 سالشه یکیش 9.5 حدودا و نمیدونم پول دربیارم غذا بپزم و کار خونه کنم و بشورم یا چیکار.الانم کلید کرده به خونه که با اصرار خودش اینجا رو خریدن پدر مادرامون اینجا رو هم رهن یا اجاره بدم نصفش برای اونه و با پول نصف رهن یا اجاره نمیشه جای مناسب بگیرم و سرگردون میمونم با دو تا بچه
این اپارتمان و بچه هام خیلی دوست دارن و نمیخوام از دستش بدم یا اجاره بدم به کسی یا از اینجا برم جای دیگه مبلغشم خیلی زیاده برای من و پول کافی ندارم برای خریدش حتی 3 دانگ
یکم طولش بدم سندای اینجا داره در میاد و اون موقع حداقل مفت نمیفروشیم حدود یکسال طول میکشه و دارن پایانکارش رو میکیرن تا یکماه دو ماه
یک جلسه دادگاه رد شده و چون به من ابلاغ نشده مجدد ابلاغیه از ثنا اومده که به اونم نگاه نکردم
دو تا وکیل گرفته و منم خودم و به راهنمایی شما عزیزان پناه اوردم. دادراه تنها امید منه
ممنون

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
سلام و عرض ادب خدمت شما
تقاضاء اجرت المثل بدید و اظهارنامه که حق استفاده از خونه رو نداشته باشه
شما هم ختما وکیل بگیرید
سلام باید پرونده را بروید مطالعه کنید مجددا چون در جلسات شرکت نشده و باید ببینید پرونده درچه مرحله ای است
باید شما هم وکیل بگیرید تا پرونده را مطالعه کنه
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام
با توجه به اظهارات شما جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی جزئیات موضوع میباشد
حتما در سامانه ثنا ابلاغات را مشاهده و در موعد مقرر در جلسه دادرسی شرکت نمایید

اگر شما اعلام نمایید که در آن ‌خانه سکونت ندارید احتمالا قاصی نمی پذیرد مگر دلیل محکم داشته باشید
و باید اثبات نمایید که خانه ای که زوجین در آن سکونت دارند خانه دیگری است
و زوجه ‌میتواند از بابت مهریه
سه دانگ خانه را توقیف نماید
و ...

برچسب‌ها: اختلاف در آپارتمان مشاعی با همسر
آپارتمان مشاعی با همسر
ملک مشاع
ملک