rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مطالبه حق الزحمه

پرسش: سلام وقت بخیر.برا ی یکی از دانشجوها کارهای تریدی مدل و‌نقشه کشی و پوستر معماریش رو زدم سر جمع 3300 بهشون اعلام قیمت کردم ایشون 1 میلیون برای من زدن بقیه رو گفتن تا یکی دو هفته بعد تسویه میکنم.قبلا هم براشون کار زده بودم فکر نمیکردم الان برا بقیه پولم من رو اذیت کنند.تماس میگیرم جواب نمیدهند.پیام هم میدم جوابگو نیستند.الان دوماهه اصلا جوابم رو نمیدهند و یک بار با یک خط دیگر تماس گرفتم به من بد و بیراه گفت.میشه بدونم آیا ارزش این رو دارد ازشون حقوقی شکایت کنم و حق الزحمه به من برگردد یا نه؟

پاسخ‌ها:
بلی حتما دارد
اظهارنامه رسمی مطابق ماده 156 قانون آیین دادرسی مدنی برای ایشان ارسال و مطالبه وجه بابت انجام تعهد نمایید
ابتدا اظهار نامه ارسال و سپس درخواست مطالبه وجه بواسطه انجام تعهد را بدهید
ماده‌واحده ـ تهیه، عرضه و یا واگذاری آثاری از قبیل رساله، پایان‌نامه، مقاله، طرح پژوهشی، کتاب، گزارش یا سایر آثار مکتوب و یا ضبط‌شده پژوهشی ـ علمی و یا هنری اعم از الکترونیکی و غیرالکترونیکی توسط هر شخص حقیقی یا حقوقی به قصد انتفاع و به‌عنوان حرفه یا شغل ـ با هدف ارائه کل اثر و یا بخشی از آن توسط دیگری به‌عنوان اثر خود، جرم بوده و
پیشروی ملک

پرسش: با سلام. ملکی مجوز دارم در کوچه ای که قبلا در طرح تفصیلی 6 متر بوده ولی الان باید کوچه 10 متری باشد. من رعایت عقب نشینی بر اساس کوچه 10 متری انجام دادم. همسایه کناری من در زمان بازسازی پیشروی انجام داده. من الان قصد دارم ستون کنار این همسایه در کنار دیوار همسایه بدون پیشروی قرار دهم. ولی با توجه به کوچک بودن زمین و میزان عقب نشینی بیشتر نسبت به همسایه ها دیگر ستون بعدی ملکم قرار هست با یک پخ کمتر از 45 درجه نسبت به ستون بالا که ذکر کردم قرار دهم. آیا بازم همسایه میتواند شاکی باشه ؟

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
همسایه می‌تواند در این خصوص از طریق کمیسیون ماده 100 شهرداری اعتراض کند
از طریق شهرداری پیگیری کنید
مسائل مهندسی را با شهرداری در میان بگذارید

برچسب‌ها: پیشروی ملک
ساخت و ساز ملک
ملک
ارث به برادر فوت شده

پرسش: با سلام و عرض ادب پدرم سال 97 پیش فوت شدند و برادرم سال 1400/12/12 فوت شد و مادرم 1400/12/14فوت شدند دقیقا 48 ساعت بعد برادرم می خواستم ببینم دو فرزند و همسر برادرم از اسباب و وسایل منزل پدر و مادرم ارث میبرند یا نه؟؟؟

پاسخ‌ها:
بلی تحت شرایطی
با درود پرسشگر ارجمند مطابق قاعده ارث تقسیم می‌شود ذکور دوبرابر اناث ارث می‌برند
فرزندان برادرتان از اموال پدر بله ولی از اموال مادر خیر
از اموال پدرتان با واسطه برادر متوفی شما ارث می برند اما از مادرتان خیر

برچسب‌ها: ارث به برادر فوت شده
ارث در صورت فوت فرزند قبل از مادر
ارث از وسایل منزل
ارث مادری
ارث
اثبات نسب برای دریافت شناسنامه

پرسش: سلام وقت بخیر پدر من بنا به دلایلی نتوانسته شناسنامه بگیرد پدربزرگ و عموهام شناسنامه دارند و فوت کردند آیا راهی وجود دارد که از طریق اثبات نسب با پسر عمو هامون شناسنامه بگیریم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
بله دادخواست مطرح نمایید
با درود پرسشگر ارجمند. اگر ایرانی باشید آری
بله میتوانید اقدام کنید
با درود پرسشگر ارجمند. آری امکان پذیر است دادخواست تخصصی تنظیم گردد و
بله

برچسب‌ها: اثبات نسب برای دریافت شناسنامه
اثبات نسب
شناسنامه
امکان تغییر مدل خودرو

پرسش: عرض ادب و احترام من یک ماشین ام وی ام ثبت نام کردم که طبق قرارداد موعد تحویلم 9 خرداد 1403 هستش 30درصد مبلغ رو برج 4 امسال پرداخت کردم و تاریخ تکمیل وجه هم 25 دی ماه هست مدل ماشین 1402 ثبت شده ولی قرار هست اواخر فروردین تحویل بدهند حالا سوالم اینجاست آیا بندی تبصره‌ای راهی وجود دارد بتونیم مدل ماشین رو از 1402 به 403 تغییر بدیم ؟

پاسخ‌ها:
خیررر
خیر
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
چنین چیزی امکان ندارد
خیر

برچسب‌ها: تغییر مدل خودرو
خودرو
تعلیق شکایت

پرسش: سلام اگر از فردی شکایت کنیم پیامک برای او ارسال میشود حالا اگر شکایت رو تعلیق کنیم مثلا برای یک سال آیا بازهم پیامک برای اون شخص ارسال میشود؟

پاسخ‌ها:
بلی
هرگونه ثبت شکایت یا دادخواستی به طرف مقابل ابلاغ می‌شود
با درود پرسشگر ارجمند. آری به وی پیامکی ارسال خواهد شد
در هر صورت به ایشان ابلاغ میشود
با درود پرسشگر ارجمند اگر ادله ای باشد اصولا آری وگرنه نهایتا قرار نهایی ابلاغ خواهد شد...
بله
معاینه چشم پزشکی گواهینامه

پرسش: سلام وقت بخیر من گواهینامه داشتم برای تمدید به دفتر پلیس 10محل کارم مراجعه کردم و برای معاینه چشم هم به پزشک مراجعه کردم گفتن چشمانتان ضعیف ولی من تازه چشم پزشکی معتبر که با دستگاه دیدن گفتن مشکل چشم نداری ولی اون پزشک می گوید باید بروی عینک بگیری و مجددا به یک چشم پزشکی دیگر هم مراجعه کردم با دستگاه دیدن گفتن مشکلی نداری - می خواستم ببینم می تونم به چشم پزشکی دیگر که پلیس 10 گفتن مراجعه کنم به پزشک اولیه دیگر مراجعه نکنم چون واقعا اخلاق و رفتار مناسب نداشتند- خواهشا راهنمایی کنید من را- ممنون

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید
مراجعه به چشم پزشک صرفاً به یک پزشک ختم نمی‌شود شما این حق را دارید که از پزشک دیگری استفاده کنید
بله از این بابت مشکلی نیست
اگر پزشک سازمانی نبوده و تنها مورد وثوق بوده بله

برچسب‌ها: معاینه چشم پزشکی گواهینامه
گواهینامه
تصادف خریدار خودرو قبل از تعویض پلاک

پرسش: سلام وقت بخیر من ماشینی رو پارسال به صورت قولنامه دستی و وکالت زدن به نام خریدار فروختم ویک ماه مهلت تعویض پلاک دادم اما قبل از تعویض پلاک کردن شخص خریدار تصادف کرده الان اون طرف از دست من شکایت کرده من چی کار باید بکنم با قولنامه دستی و وکالت نامه ای که ماشین رو فروختم میتونم بی گناه باشم ممنون میشم راهنماییم کنید با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام و احترام در واقع دو طرف هم کسی که پلاک بهدنام اوست و هم کسی که قولنامه به نام اوست باید طرف دعوی قرار بگیرد می‌بست رسید یا برگه صورتجلسه ای از وی می‌گرفتید که ماشین در تحویل وی دست
سلام مشکلی ندارد
سلام شما مسئولیتی در این خصوص ندارید؛ چرا که در حقیقت، خودرو را منتقل نموده‌اید و مسئولیت متوجه خریدار ماشین می‌باشد‌.

برچسب‌ها: تصادف قبل از تعویض پلاک
تصادف خودرو فروخته شده
خودرو قولنامه ای
معامله خودرو
تصادف
خودرو
اطلاع از اعتراض طرف مقابل به رای

پرسش: من به عنوان خواهان چطور میتوانم بدانم خوانده به رای دادگاه اعتراض نموده یا خیر؟ آیا در زمان اعتراض خوانده،به خواهان هم اطلاع داده میشود و پیام میرود؟

پاسخ‌ها:
ابلاغ میشود
از طریق سامانه خدمات قضایی پیگیر باشین

برچسب‌ها: اعتراض خوانده به رای
اعتراض به رای
اعتراض

پرسش: من بعنوان خواهان چطورمیتوانم بدانم خوانده به رای دادگاه اعتراض نموده یاخیر آیا درزمان اعتراض خوانده،به خواهان هم اطلاع داده میشود،وپیام میرود

پاسخ‌ها:
بله به شما هم ابلاغ میشود
اگر اعتراض کند به شما ابلاغ میشود
عدم همکاری شرکا در بازدید خریداران از ملک مشاع

پرسش: با سلام و خسته نباشید در صورت عدم همکاری شرکا در جهت اشخاصی که برای بازدید از ملک مشاع مزایده‌ای مراجعه می‌کنند و شرکا اجازه بازدید به خریداران را نمی‌دهند راهکار قانونی این مشکل چی هستش ؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند با دستور مقام قضایی امکان پذیر است
دادخواست فروش مال مشاع

برچسب‌ها: فروش ملک مشاع
معامله ملک
ملک مشاع
حقوق ریالی قبر

پرسش: سلام پدربزرگم در قطعه 11 دفن بود 30 سال بعد مادربزرگم را همان جا دفن کردیم و 2 سال بعد هم پدرم را حالا پس از ده سال عموهای من و پسر عموهای من و پسر عمه هایم ادعا می کنند ما هم سهمی داریم و رضایت ما حاصل نشده تکلیف چیست؟

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به اینکه مدتی گذشته پیگیری آنها نتیجه ای نخواهد داشت
سلام احتمال نتیجه ضعیف است
سلام به نظر می‌رسد که شکایت عمو و پسرعموی شما نتیجه‌ای در بر نخواهد داشت.
رفع اتهام سرقت

پرسش: بابت پرسش قبلی که سرقت از منزل بوده که وقتی شوهرم رو به جرم دزدی دوچرخه دستگیر کردن مامورین کلانتری پرونده سرقت هم به پرونده زدن در صورتی که فقط فیلم ضبط شده دیدن و صورت دزد هم مشخص نیست و حتی قد دزد هم بلندتر از شوهرم بوده من خودم فیلم ندیدم ولی به شوهرم نشون دادن میگه قدش بلندتر وکمی هم لنگ میکنه فقط به این علت که کاپشن هم رنگ کاپشن شوهرم هست صاحبخونه میگه دزدی کارشوهرم بوده ماهم گفتیم پرونده بره کلانتری انگشت نگاری کنن مشخص بشه که کار شوهرم نیست سوالم اینه از روی انگشت نگاری واین که سوء سابقه هم ندارد شوهرم مشخص میشه دزدی کار شوهرم نیست صورت دزد هم پوشیده بوده راهنماییم کنید لطفا چند درصد این جور دزدی ها سارق پیدا میشود و ما چطور میتونیم رفع اتهام کنیم چون شوهرم سرشب که قرص میخورد اصلا شب بیرون نیست فیلم دوربین هم شب گرفته شده

پاسخ‌ها:
بلی ده درصد همین مطالب را به دادگاه بگوید
خب همین صورت دفاع کنید
سلام این سخنان خود را در قالب لایحه دفاعیه به دادگاه ارائه دهید.
هزینه آب مشترک

پرسش: سلام و وقت بخیر ملکی در اجاره ما هست که تنها یک کنتور آب دارد و سال قبل مشکل بهای آب مصرفی نداشتیم اما سال بعد چون دختر صاحب خانه طلاق گرفت مدام آب باز است و پمپ آب روشن صدای پمپ از ساعت 4 صبح کلا روشن و ما رو اذیت می‌کندوها خواب مارا گرفتن و مدام هم آب باز ما چون اهل شهر دیگری هستیم به مدت یک دوره کامل پول آب و گاها بیشتر منزل حضور نداریم تحت این شرایط صاحبخانه پول آب را از ما نصف میگیرد و مبلغای بالایی هست چند بار گفتیم کنتور جدا بزن ما آنقدر آب مصرف نمی‌کنیم چند بار وعده داد که پول آب ندهید ولی باز از ما کامل گرفت آخر قرارداد هست با وجود این که به مدت یک ماه منزل نیستم باز پول آب از من میگیرد من چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
بهتر است که اینگونه مسائل بصورت مسالمت آمیز حل وفصل شود
سلام شکایت فقط اذیتتان میکند و زحمت و دوندگی دارد احتما اثبات و نتیجه ضعیف است
سلام توصیه بر این است که کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید.
اخراج از مدرسه به دلیل غیبت

پرسش: سلام من کلاس دهم انسانی هستم پام رو عمل کردم و نتونستم در تاریخ 1402/12/21 به مدرسه برم و الان مدیر مدرسه زنگ زده گفته باید میومدی مدرسه و لطف کن از بعد عید به مدرسه نیا آیا میتونن من رو اخراج کنند؟

پاسخ‌ها:
میتوانید مدارک پزشکی خود را مبنی بر حادثه پیش آمده به مدرسه ارایه دهید
این موضوع رو از اداره آموزش پرورش پیگیر بشین
تعویض اتاق

پرسش: در صورت تایید نظر کارشناس برای تعویض اتاق خودرو پرداخت قیمت اتاق وسیله نقلیه و حق الزحمه آن از بیمه چقدر است

پاسخ‌ها:
از بیمه پیگیری کنید
کارشناس باید نظر بدهد
اغفال دختر زیر 18 سال

پرسش: من با یک دختر 16 ساله 1 ماه در ارتباط بودم طی این 1 ماه باهاش 4 بار بیرون رفتم که اونم تو مکان عمومی بوده و در حد قدم زدن و یکبارم تو گوشیش دیدم که از خودش عکس و فیلم لختی دارد و ازش خواستم برای من بفرستد و اونم بدون اکراه و اجبار فرستاد من نه اجبارش کردم نه تهدید پیشنهاد رابطه جنسی هم بوده ولی به صورت توافقی جفتمون از خیرش گذشتیم و گفتیم بعد از ازدواج الان خانوادش به جرم اغفال و تهدید از من شکایت کردن در حالی که خود دختر این حرفای من رو تایید کرده جلوی بازپرس ولی خانوادش کوتاه نمیان و منتظر دادسرام در ضمن عکس فیلم هارو هم برای کسی نفرستادم و پخش نکردم و همه رو پاک کردم قصد سوء استفاده نداشتم الان من محکوم میشوم یا نه؟ اگه محکوم میشوم حکم چی هست؟

پاسخ‌ها:
چون ایشان زیر سن قانونی هستند ممکن است برای شما دردسر ساز شود
سلام بستگی به مدارک ارائه شده به دادگاه داره
قصور پزشکی منجر به فوت نوزاد

پرسش: با سلام همسرم به دلیل پاره شدن کیسه در ساعت 10 شب به بیمارستان مراجعه کردم و بیمارستان دستور بستری دادن ولی اطلاعی از نبودن دکتر تحت نظر همسرم در شهر و مسافرت بودن ایشان ندادند و به دلیل آی وی اف و فوبیا از زایمان طبیعی و سابقه سقط در 4 سال اخیر و..توضیحات و اصرار بنده به عنوان همسر به سزارین ولی متاسفانه بدون کوچکترین اعتنایی از طرف کادر بیمارستان و شب بستری کردن و از فردا صبح از ساعت 7 تا 10 که درد زایمان شروع شد دکتر شیفت به زایمان طبیعی تصمیم گرفتند و متاسفانه فرزندم به دلیل تورم در سر و نارسایی کلیه طی 24 روز علی رغم انتقال نوزادم به بیمارستان کودکان بابت بخش نفروژی بابت دیالیز کلیه فوت شد و علی رغم شکایت کتبی به رییس بیمارستان زایشگاه متاسفانه پاسخی نگرفتم و گفتند جلسه گذاشتیم و حال درخواست کمک دارم بابت قصور پزشکی

پاسخ‌ها:
پرونده پزشکی و قصور پزشک نیاز بهداثبات دارد
شکواییه تنظیم کنید جهت تنظیم شکایت گزینه مربوطه را انتخاب نمایید

برچسب‌ها: قصور پزشکی منجر به فوت نوزاد
قصور پزشکی در زایمان
قصور پزشکی
واریز بیمه در صورت منحل شدن شرکت

پرسش: سلام وقتتون بخیر چطور به نام یک شرکت تعاونی منحل شده، میشه برای اشخاص بیمه واریز کرد و در صورت واریز، بعدا مشکل پیش نمیاد؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکل وجود دارد
مشکل پیش میاد

برچسب‌ها: واریز بیمه در صورت منحل شدن شرکت
واریز بیمه
منحل شدن شرکت
بیمه
اثبات مالکیت ،مستثنی بودن و مطالبه ی خسارات

پرسش: سلام،اساتید بزرگوار بنده 14هکتارزمین کشاورزی ازپدرمرحومم به ارث رسید بهم،که سال 1339به پدرم حکومت پهلوی نسق (سندثبتی کشاورزی) 50سهم میدهد که میشه 50هکتار ولی خب طی سالیان گذشته 14هکتار از آن موند برای من،حالا که رفتم تعویض سند کنم به تک برگ منابع طبیعی به ناحق دست گذاشت رو 1/5هکتار زمین بنده وبه ثبت اسناد و املاک نامه زد که 1/5هکتار از دستور هیئت تعیین تکلیف خارج بشود و بنده هم شکایت کردم دادگاه ویژه ی استان و تجدیدنظر و حکم قطعی گرفتم ومحکومشون کردم به اثبات مالکیت 14هکتار و مستثنی بودن این 14هکتار به نفع بنده. آیا باید تقاضای اجرای حکم بدهم به شعبه ی تجدیدنظر که این 1/5هکتار از سند اراضی ملی کم بشود؟ 2_آیا میتونم در حین اجرای حکم تقاضای مطالبه ی خسارات دادرسی رو بدم؟

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد
سلام باید دادخواست اثبات مالکیت بدهین با مدارک و مستندات
با سلام می‌بایست از طریق دادگاه صادر کننده رای درخواست صدور اجرای نمایید
مطابق رای صادره که با نفع شما صادر شده است اجراییه به طرفیت خوانده مطرح و حکم را اجرا کنید قبل از آن بهتر است از طریق دادراه با بنده تماس تا راهکار قانونی ارائه گردد
سلام بله شما باید از دادگاه صادره کننده حکم نامه بگیرید و به اداره منابع طبیعی ، ‌ تسلیم نمایید
باید مدارک شما را ببینم
بلی برای مطالبه خسارات دادرسی باید دادخواست‌ بدهید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: مستثنیات اراضی ملی
مطالبه خسارت دادرسی
اثبات مالکیت ملک
اراضی ملی
ملک 
خسارت دادرسی
مطالبه هزینه دادرسی تصادف

پرسش: سلام بنده تصادفی داشتم که در اون تصادف به خاطر انحراف به چپ بنده مقصر شدم و طرف مقابل که در یک خیابان محلی در حال سبقت بود به ماشین بنده برخورد و بعد از برخورد با گذاشتن پا روی گاز و عدم کنترل به دو ماشین در پارک برخورد کرد و خسارت زیادی به بار آورد و بعد از اعتراض و کارشناس بنده مقصر شدم حالا طرف رفته شکایت کرده و این که از بیمه بدنه خود استفاده کرده برای ما بقیه هزینه ها و حالا میگه من 6 میلیون خرج ماشین کردم و خرج دفاتر خدمات قضایی و هزینه حق بیمه را از من میخواهد و حالا من باید ده میلیون به این فرد بدهم تا راضی شود حالا من موظف به پرداخت هزینه خدمات قضایی برای شکایت از من و حق بیمه هستم؟ لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
بر اساس نظریه کارشناس باید تعیین شود
سلام دادخواست مطالبه وجه بابت خسارت بدهین
با سلام در اینجا می‌بایست کارشناس رسمی نظر بدهد و مطابق آن پرداخت خواهد شد
سلام هزینه‌های مرتبط با خودرو بایستی توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین و مشخص شود.
هرگونه هزینه به عهده محکوم علیه است
بلی همین طور است
با سلام می تواند خسارت خود را با ارائه مدارک مطالبه کند

برچسب‌ها: پرداخت هزینه دادرسی تصادف
هزینه دادرسی تصادف
تصادف
دیه

پرسش: معنی سه فقره دو صدم دیه کامل انسان یعنی چه من سرم 120 تا بخیه خورد دیه بخیه سر چقدر است

پاسخ‌ها:
کارشناسی لازم دارد
یعنی سه تا دوصدم. دوصدم دیه کامل را حساب کنید و ضرب در سه کنید
با درود پرسشگر ارجمند. میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد و
مجازات خرید سوالات آزمون استخدامی

پرسش: سلام من موقع ثبت نام به یک کانال 20 تومن واریز کردم برای خرید سوالات آزمون استخدامی بعد بنا به شرایط پشیمون شدم و گفتم نمیخواهم ولی اونا پول پس نمیدهند شماره صاحب کارت پیدا کردم اظهار بی اطلاعی میکند و قرار هست پیگیری کند و هر چند به خود اون شخص هم شک دارم اگر بخواهم شکایت کنم در صورت لحاظ جرم مجازات من چی هست و امکان پس گرفتن پول هست؟

پاسخ‌ها:
کانال مربوطه را از طریق پلیس فتا پیگیری نمایید علیه آن شخص شکایت کنید
سلام دادخواست مطالبه وجه حقوقی بدهین
با سلام دادخواست مطالبه وجه بدهید پول مسترد می‌شود
سلام دادخواست به خواسته مطالبه وجه به استناد فیش‌های واریزی به طرفیت صاحب حساب کارت مقصد را در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.
هرگونه دارا شدن بدون جهت مطابق قانون مدنی باید مسترد به ذیحق شود
شکایت کنید تا رسیدگی شود
با سلام می توانید شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید
بادرود پرسشگر گرامی طرح شکایت نماییدموضوع مورد رسیدگی قرار خواهد گرفت…

برچسب‌ها: مجازات خرید سوالات آزمون استخدامی
خرید سوالات آزمون استخدامی
استرداد وجه
ابلاغ اجراییه بدون اخطار اولیه به دادگاه

پرسش: سلام شخصی از من بابت چک بلامحل شکایت کرده در حالی که چک اصلا بلا محل نبوده چک مدت دار بوده و 20 روز بعد تاریخ چک برگشت زده و بدون این که برای من وقت دادگاه در نظر بگیرند و اخطاریه بیاد برای من ابلاغ اجراییه اومده.... ابلاغ اجراییه چیست ؟ و اگه نروم چه اتفاقی میفته و آیا حق اعتراض به حکم دادگاه رو دارم

پاسخ‌ها:
سلام در صورت داشتن اموال ضبط می شود
با سلام.در صورت داشتن ثبت نام ثنا ابلاغیه بصورت الکترونیک برای شما ارسال شده است

برچسب‌ها: ابلاغ اجراییه
اعتراض به حکم دادگاه
چک بلامحل
چک
خرید سوال ‌آزمون استخدامی

پرسش: سلام من موقع ثبت نام به یه کانال 20 تومن واریز کردم بعد بنا به شرایط پشیمون شدم و گفتم نمیخوام ولی اونا پول پس نمیدن شماره تماس صاحب کارت پیدا کردم اظهار بی اطلاعی میکنه و قراره پیگیری کنه هرچند به خود اون شخص هم شک دارم اگه بخوام شکایت کنم در صورت لحاظ جرم مجازتم چیه؟ و امکان پس گرفتن پول هست؟

پاسخ‌ها:
بلی شکایت کنید تا رسیدگی شود
بله میتوانید مبلغ را مطالبه کنید
وصول چک ضمانت ملکی

پرسش: چک مبلغ دویست و پنجاه میلیون تومن در تاریخ تحویل باید 1398/5/30 به نام من صادر شد و با آماده نبودن واحدهای قرارداد مشارکت قبل از گذشت شش ماه از تاریخ وصول که به نام من صادر شده بود برگشت زدم و با عدم موجودی و شماره پیگیری اخذ شده از بانک چگونه میتوانم با اقدام قانونی در دادگستری رشت ضمن وصول و خسارت دیرکرد را بگیرم ممنون میشوم وکیلی از رشت جواب دهد تا بعد از صحبت قرارداد بنویسیم.

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست مطالبه وجه چک و خسارت تاخیر تادیه دهید
سلام دادخواست مطالبه وجه بانضمام خسارات تاخیر تادیه

برچسب‌ها: وصول چک ضمانت
خسارت دیرکرد چک
چک ضمانت
معرفی وکیل
وکیل
چک
فروش زمین

پرسش: سلام وقتتون بخیر من یک قطعه زمین دارم به متراژش 64 متر و میخوام بفروشمش، یک مشتری هست میگه 800 میلیون تومنش رو نقد میدهم و مابقی که میشه 800 میلیون تومن دیگر رو دو تا چک میدهم یکی برای سه ماهه دیگر به مبلغ 300 میلیون و یکی هم برای 6 ماه دیگر به مبلغ 500 میلیون تومان، میخواستم بدونم چطوری معامله نوشته بشود تا سرم کلاه نرود چون خیلی در زمینه اطلاعات ندارم. ممنون میشم کمک و راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
سلام قرارداد یک خط نیست که توضیح داد وکیل بگیرید اما برای عدم پرداخت چک ها وجه التزام و شرط فسخ بزارید
سلام. انتقال سند را به بعد از پاس شدن آخرین چک موکول کنید.
سلام برای تنظیم قرارداد از گزینه مربوطه در سایت بهره‌مند شوید.
در قرارداد خود شرط فاسخ قرار دهید که در صورت عدم وصول هر یک از چک‌ها در وقت مقرر معامله منفسخ بوده و طرف ملزم به کلیه خسارات به نرخ روز است همچنین می‌توانید وجه التزامی حتی معادل با قیمت الان ملک قرار دهید بهتر از جهت اخذ مشاوره تخصصی و ارائه راهکار قانونی از طریق دادراه با بنده تماس بگیرید
سلام باید قرارداد تخصصی تنظیم نمایید در قرارداد ضمانت اجرا ، تعیین نمایید حق فسخ در صورت عدم وصول چک تعیین کنید و ...
از کمک یک نفر متخصص بهره برداری کنید
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است اظهار نظر دقیقی بتوان کرد
با سلام می توانید در قرارداد شرط کنید که اگر هر یک از چک ها پاس نشود فروشنده حق دارد با ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد را اعلام کند.

برچسب‌ها: فروش ملک
چک ثمن معامله ملک
معامله ملک
چک
فروش زمین

پرسش: سلام وقتتون بخیر من یه قطعه زمین دارم به متراژش 64 متر و می‌خوام بفروشمش، یه مشتری هست میگه 800 میلیون تومنشو نقد میدم و مابقی که میشه 800 میلیون تومن دیگه رو دو تا چک میدم یکی برای سه ماهه دیگه به مبلغ 300 میلیون و یکی هم برای 6 ماه دیگه به مبلغ 500 میلیون تومن، میخواستم بدونم چجوری معامله نوشته بشه تا سرم کلاه نره چون خیلی در زمینه اطلاعات ندارم ممنون میشم کمک و راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
از کمک اسخاص متخصص بهره مند شوید
باید وجه التزام در قرارداد تعیین کنید، درکل بهتر است قرارداد را یک وکیل تنظیم کند
درخواست مطالبه نفقه گذشته وحال واینده و تادیه نفقه گذشته

پرسش: سلام.بنده زوج هستم وخانومم 4ساله ترک منزل کرده وبنده نیزدرخواست الزام بهش دارم ولی جواب نداد ودرخواست الزام که همانم جواب نداد وحتی درجلسات مشاوره نیز حضور نیافت ورای عدم تمکین وقطعیت خانمم ازدادگاه شعبه2 صادر شد والان ایشان تقاضای نفقه گذشته وحال وآینده وتادیه و....نموده که کارشناس با بنده تماس گرفت که بهش گفتم خانم ترک منزل نموده وقطعیت رای موجود ولی کارشناس از عقد نفقه را محاسبه نموده وحال بنده چطور باید لایحه تنظیم کنم که حق وحقوقم ضایع نشود وچه بگویم در قطعیت رای نیز ذکر شده که زوجه بدون هیچ گونه دلیل شرعی وقانونی تمکین نکرده .سپاس از اینکه راهنمایی فرمایید.

پاسخ‌ها:
به منطوق رای اشاره شود
سلام. از تاریخی که اجراییه برای حکم الزام به تمکین صادر شده است به بعد نفقه به زوجه تعلق نمیگیرد.
با سلام از زبان صدور اجرایی نفقه تعلق نمی‌گیرد
ممنون سوالم این هست که قطعیت رای.دادنامه.کافی بوده که اشاره به عدم ازام به تمکین بدون اثبات دلیل شرعی وقانونی زوجه نموده والان که قطعیت را به شورا تحویل دادم ولی هنوز کارشناس اشاره به قطعیت رای و...نکرده ونظر پرداخت 69میلیون تومان داده و7 روز جهت ارسال لایحه به شورا چه بنویسم پرونده مختومه شددرجلسه هم مدارک رابه شورا ارایه دادم چرا دوباره شورا به کارشناسی ارایه کرده .سپاس از کامل تر توضیح دهید .
الان نظر وکلا متفاوت هست که حکم ابلاغی میباشد وقطعیت یافته ونیاز به اجراییه ندارد .
سلام در نظر داشته باشید که از تاریخی که اجرائیه برای حکم الزام به تمکین صادر شده است به بعد، نفقه به زوجه تعلق نمی‌گیرد فلذا در مهلت مقرر قانونی به نظریه کارشناسی اعتراض بفرمائید.
در جلسه دادگاه نفقه، درخواست دعوی تقابل مطابق دعاوی طاری به طرفیت زوجه مطرح نمایید به استناد رای قطعی عدم تمکین بهتر است در این خصوص جهت اخذ راهنمایی و راهکار قانونی از طریق دادراه با بنده تماس بگیرید
سلام به دادنامه الزام به تمکین استناد نمایید و لایحه دقیق تنظیم و ارائه نمایید
اولا باید به نظریه کارشناسی مذکور اعتراض کنید
زمانی که با هم زندگی می‌کردید از زمان عقد زندگی مشترک آغاز شده تا زمانی که قبل از این 4 سال است به منزله دریافت نفقه می‌باشد زیرا با هم زیر یک سقف بوده‌اید اما مابقی ایام قابل کارشناسی است ولی اگر ثابت شود که ناشزه است قاضی آن را رد خواهد کرد
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سپاس .شورا که قطعیت عدم تمکبن زوجه را در موقع ترک منزلبهشون ا ایه نمودم چرا به کترشناسی ارجاع داده ودر مدت 4 سال تقاضای طلاق زوجه رد شد.مهریه هم دارد به اعسار دریافت میکند وجهزیش نیز تحویل گرفت .وانواع شکایات بی اساس که رد شد الان هم‌ در شورا در جلسه نفقه سورت جلسه مبنی بر تمکین با وجود نظر کارشناس منزل واثاثه نمودا بنده اعلام کردم منزل واثاثه دارم‌ولی خود ‌کادمند شورا گفته نظر کارشناس باید بدهد.قانونی هست

برچسب‌ها: نفقه در صورت عدم تمکین زوجه
نفقه
رای عدم تمکین
تمکین
اثبات مالکیت ملک

پرسش: سلام برادر من یک واحد در برج خریداری کرده بود که من 2.5 دانگ آن را خریداری کردم مبلغ را به او دادم او یک دست نوشته با امضا و اثر انگشت به من داده و من گفتم این دست نوشته هیچ جا ثبت نشده هیچ اعتباری ندارد و بعد با هم رفتیم تعاونی برج یک صورت جلسه تنظیم کردیم اثر انگشت او و من و مهر تعاونی امره با امضای مدیر تعاونی در نقش شاهد در این صورت جلسه نقش بسته است. بعد برادرم که سند املاک برج اومد بی خبر از من رفته سند رو به نام خودش زده و میگه خونه مال من است مدرکی هم تو نداری مدرک من فقط صورت جلسه تعاونی است آیا من میتونم با این صورت جلسه شکایت کنم و به سهم و حقم برسم ممنون میشم جواب بدهید

پاسخ‌ها:
سلام بله می توانید
از کجا باید برای گرفتن حقم شروع کنم
سلام بله قطعاً

برچسب‌ها: اثبات مالکیت ملک
سوال حقوقی

پرسش: ♦️سوال یک: معامله اول: شخص الف به عنوان مالک رسمی یک قطعه زمین، ملک خود را به شخص ب1 طی یک سند عادی میفروشد. معامله دوم: شخص الف مجددا ملک فوق را به شخص ب2 طی یک سند رسمی می‌فروشد. معامله سوم: شخص ب1 به عنوان اولین خریدار از شخص الف، ملک را به شخص ج طی یک سند عادی می‌فروشد. نکته: ملک مذکور در تصرف شخص ب2 میباشد. سوال: درصورت دعوی شخص ج در دادگاه حقوقی به طرفیت اشخاص ب1 و الف و ب2، آیا شخص ب2 از نظر قانونی اجازه دارد در معامله اول بین اشخاص الف و ب1 و در معامله سوم بین اشخاص ب1 و ج، ورود کرده و اسناد عادی نظیر اصل مبایعه نامه یا تاریخ آن و همچنین رسید های عادی پرداخت ثمن‌ معامله را زیر سوال ببرند؟ یا چنین حقی ندارند؟ ♦️ سوال دوم: معامله اول: شخص الف یک منزل مسکونی متعلق به خویش را طی یک سند عادی به شخص ب1 می‌فروشد. معامله دوم: شخص الف مجددا ملک فوق را طی یک سند عادی به شخص ب2 می‌فروشد. معامله سوم: شخص ب1 بعنوان اولین خریدار از شخص الف، ملک را طی یک سند عادی به شخص ج می‌فروشد. نکته1: ملک مذکور فاقد سند مالکیت میباشد. نکته2: ملک مذکور در تصرف شخص غیر می باشد. سوال: آیا شخص ج برای احقاق حق خویش، باید دعوی اثبات عقد بیع و اثبات مالکیت و الزام خوانده به تحویل مبیع را به طرفیت شخص ب1 مطرح نماید؟

پاسخ‌ها:
باید تخصصا بررسی شود فلذا لزوما باید گفتگویی طرفینی داشت
با سلام سال نیاز به بررسی بیشتر و جزئیات دارد
سوال شما دارای اجزای متفاوت بوده که نیاز به توضیحات خاص برای وکیل است لذا در صورت نیاز می‌توانید از طریق دادراه با بنده تماس و راهکار قانونی مناسب را دریافت نمایید
بلی همین طور است
نیازمند گفتگوی متقابل است با بررسی دقیق‌تر بتوان اظهار نظر کامل کرد
با سلام بله می تواند

برچسب‌ها: فروش ملک به دو نفر
مالکیت ملک
معامله ملک
ملک
حقوقی

پرسش: سوال یک: معامله اول: شخص الف به عنوان مالک رسمی یک قطعه زمین، ملک خود را به شخص ب1 طی یک سند عادی میفروشد. معامله دوم: شخص الف مجددا ملک فوق را به شخص ب2 طی یک سند رسمی می‌فروشد. معامله سوم: شخص ب1 به عنوان اولین خریدار از شخص الف، ملک را به شخص ج طی یک سند عادی می‌فروشد. نکته: ملک مذکور در تصرف شخص ب2 میباشد. سوال: درصورت دعوی شخص ج در دادگاه حقوقی به طرفیت اشخاص ب1 و الف و ب2، آیا شخص ب2 از نظر قانونی اجازه دارد در معامله اول بین اشخاص الف و ب1 و در معامله سوم بین اشخاص ب1 و ج، ورود کرده و اسناد عادی نظیر اصل مبایعه نامه یا تاریخ آن و همچنین رسید های عادی پرداخت ثمن‌ معامله را زیر سوال ببرند؟ یا چنین حقی ندارند؟ سوال دوم: معامله اول: شخص الف یک منزل مسکونی متعلق به خویش را طی یک سند عادی به شخص ب1 می‌فروشد. معامله دوم: شخص الف مجددا ملک فوق را طی یک سند عادی به شخص ب2 می‌فروشد. معامله سوم: شخص ب1 بعنوان اولین خریدار از شخص الف، ملک را طی یک سند عادی به شخص ج می‌فروشد. نکته1: ملک مذکور فاقد سند مالکیت میباشد. نکته2: ملک مذکور در تصرف شخص غیر می باشد. سوال: آیا شخص ج برای احقاق حق خویش، باید دعوی اثبات عقد بیع و اثبات مالکیت و الزام خوانده به تحویل مبیع را به طرفیت شخص ب1 مطرح نماید؟

پاسخ‌ها:
باید مستندات شما بررسی شود
سلام موضوع شما پیچیدگیهای خاص خودش را دارد که در قالب پرسش و پاسخ نتیجه نمیگیرید نیاز به مشاوره تلفنی یا ملاقات حضوریست