rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
صدور رای

پرسش: پس از برگزاری جلسه اول رسیدگی، قاضی وقت نظارت تعیین کرده است با رعایت ماده 104 آدم این به چه معنا است؟ دادگاه پس از رسیدگی چه مدت برای صدور حکم وقت دارد؟

پاسخ‌ها:
قبلا پاسخ داده شده است
با سلام وقت نظارت از موارد دفتری است و جلسه دیگری بری شما تشکیل خواهد شد.
پارکینگ دوچرخه در برج

پرسش: سلام آیا هیئت مدیره میتواند یکی از پارکینگ های اضافه برج را تبدیل به پارکینگ دوچرخه ها و موتور کند یا رضایت مالکین لازمه؟

پاسخ‌ها:
سلام در این خصوص رضایت تمام مالکین لازم است و هیئت مدیره نمی‌تواند خودسرانه عمل کند.
با سلام مطابق اساسنامه هیئت مدیره می‌بایست انجام شود اگر این حق داده شده است بله
این کار را مجمع عمومی مالکین باید تصویب کند که ظاهراً کار درسته
تصادف رانندگی

پرسش: تصادفی داشتم به این شکل که در لاین سرعت در حال حرکت بودم و ماشینی دیگر که از من جلوتر بود و در لاین سمت راست بنده بود با تغییر مسیر به سمت چپ بنده از پشت با ایشان تصادف کردم مقصر کیست؟

پاسخ‌ها:
سلام تعیین مقصر در تصادفات رانندگی در صلاحیت یک وکیل پایه یک دادگستری نمی‌باشد.
با سلام مقصر با سوال مشخص نمی‌شود در هر صورت می‌بایست کارشناس راهور حضور پیدا کند تا موضوع را بررسی نماید صحنه می‌بایست مورد بررسی قرار بگیرد
ظاهراً او
کفالت

پرسش: من دارای معلولیت شدید (چشمی )و نابینا بوده و تحت پوشش سازمان بهزیستی هستم آیا تنها فرزند دخترم میتواند کفیل من باشد ؟

پاسخ‌ها:
سلام بله؛ تحت رعایت شرایطی، این امر امکان‌پذیر خواهد بود.
با سلام اگه شرایطشو داشته باشن امکان‌پذیر است
بلی حتما
بیمه تامین اجتماعی و بازنشستگی

پرسش: باسلام و احترام بنده 24 سال سابقه پرداخت حق بیمه دولتی دارم دو سال سربازی هم انجام داده ام اما هنوز نسبت به پرداخت حق بیمه و اضافه شدن آن به سنوات اقدام نکرده ام با توجه به اینکه شنیده ام اگر دو سال آخر افزایش حقوق نامتعارف باشد پنج سال آخر مبنای محاسبه حقوق بازنشستگی قرار می گیرد سوالم این است : 1- بهتر است پنج سال مانده به پایان خدمت از اداره خارج و نسبت به پرداخت سقف حق بیمه از محل شرکتهای خصوصی اقدام کنم یا همان دو سال آخر کافیست ؟ 2- بهترین زمان برای پرداخت هزینه سربازی و اضافه کردن به سنوات کی می باشد؟

پاسخ‌ها:
سلام از طریق ارگان مربوطه این موضوع را به نحو حضوری مورد پیگیری خود قرار دهید.
در همان اداره باشید دو سال آخر محاسبه میشه هرچه زودتر بهتر
صدور رای

پرسش: با سلام پس از برگزاری اولین جلسه، قاضی محترم وقت نظارت دو ماهه تعیین کرده است با رعایت ماده 104 آدم، این اقدام به چه منظور است، قاضی چه مدت برای صدور رای وقت دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام وقت نظارت به دو جهت گذاشته می‌شود اول اینکه رای آمادگی صدور ندارد مثلا پرونده نیازمند یک استعلام باشد یا موارد این چنینی گاهی نیز به دلیل شلوغی شعب می‌باشد ‌که پرونده را فعلا کناز گذاشته و تا مورد مقرر و سر فرصت به آن رسیدگی و رای صادر شود صدور وقت نظارت دفتر چیز عجیب و فرای قانون نیست
سلام زمان قابل پیش بینی نیست
تصادف رانندگی

پرسش: بنده در حال حرکت در لاین چپ یک بلوار بودم و در آستانه ورود به میدان، در این هنگام ماشین دیگری در لاین سمت راست قصد دور زدن خلاف بلوار را داشت که با تغییر مسیر به لاین چپ امد و بنده از پشت زدم به ایشان(گوشه سپر جلو سمت شاگرد از ماشین بنده با گوشه سپر عقب سمت شاگرد ماشین جلویی برخورد کرد) مقصر کیست؟

پاسخ‌ها:
اینکه دقیق مقصر کیست را باید افسر و کارشناس راهور تعیین کند که کروکی کشیده و مقصر را معلوم می‌کند البته قابلیت اعتراض به نظر کارشناس راهور نیز وجود دارد
تعیین تقصیر با پلیس راهور است
حقوقی

پرسش: شکواییه ای علیه من به شعبه مشخص ارسال شده بود که برا احضار به دادرسی شعبه همان است ولی شماره پرونده رقمهای آخر عوض شده است در چه صورت شماره پرونده تغییر می کند؟

پاسخ‌ها:
سلام شماره پرونده زمانی تغییر می‌کند که خود موضوع پرونده عوض شود و گاهی نیز پرونده لف شود
درود بر شما ؛ ممکن است پرونده دیگری با موضوع جدید و مرتبط باشد. موفق باشید .
حقوقی

پرسش: با سلام و احترام. در یک شهرداری خود شخص شهردار قبل از تصدی سمت شهردار , از بابت ماده 101 قانون شهرداری به شهرداری بدهی داشته است و کمیسیون ماده 77 به نفع آن شخص رای به عدم شمولیت ماده 101 به نام شخص فوق صادر کرده است . و دبیر کمیسیون از رای صادره به دیوان عدالت اداری اعتراض نموده است و رای از دیوان عدالت اداری فعلا صادر نشده است . و در این مدت همان شخص خودش الان بعنوان شهردار در همان شهرداری شروع بکار نموده است .لذا خواهشمند است راهنمایی فرمائید , آیا نیاز دارد دبیر کمیسیون ماده 77 , دیوان عدالت اداری را بصورت مکتوب در جریان بگذارد که این شخص خودش الان شهردار شده است ؟لطفا راهنمایی فرمایید

پاسخ‌ها:
سلام لازم است که در این خصوص به دیوان عدالت اداری گزارش داده شود.
بلی و بهتر است موضوع را به بازرسی کشور و وزارت اطلاعات خبر دهد
اثبات شراکت و حق الشرکه

پرسش: سلام.2 سال قبل با یکنفر قرارداد دستی سرمایه گذاری مدت یکسال جهت دریافت سود ماهیانه از فروشگاه وی منعقد کردم.نوشتیم بابت ضمانت اصل پول سفته دریافت و از کارتخانها مبلغ واریز شد ولی بعد یکسال عدم تعهد طرف، سفته ها اجرا و به زندان افتاده(چندین پرونده و اجرا حکم دیگر دارد و هیچ چیزی بنام وی نیست)حالا فهمیدم حساب کارتخانها متعلق به همسر و فرزند وی هست وحتی جواز کسب.بنابراین با تعداد پروندهای متعدد ایا میتوان ازین خانواده شکایت کااهبرداری و رد مال نمود؟و ازآنجا که قرارداد فقط به طرفیت و امضا وی هست و قید کرده صاحب فروشگاه.. ولی مغازه و حسابها متعلق به همسر و فرزندان..روشی برای اثبات شراکت با همگی و رد اصل سرمایه یا حداقل محکومیت حق شراکت با انها وجود دارد؟ میتوان خود فروشگاه را بطور کلی محکوم کرد بجای فرد؟(قرارداد در شکایت سفته ها رو نشده و صرفا طلب سفته بوده)حق شراکت برای یکسال محاسبه میشه یا تا اجرا؟(اجرا سفته ها مورخ پایان قرارداد بوده)

پاسخ‌ها:
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه پرسشی که شما مطرح کردید شامل چند بخش است که باید هر بخش آن را تک به تک بررسی کرد چرا که سوال شما یک پرونده کامل است نه یک سوال ساده که جواب کوتاه و ساده به آن داده شود بلکه باید ابعاد و زوایای پیدا و پنهان آن را بررسی کرد.
سلام بنظرم حقوقی پیگیری کنید
شرط مخفی نگهداشتن آدرس

پرسش: سلام:تحت چه شرایطی میشودآدرس شاکی رامتهم متوجه نشودچون احتمال آسیب وتهدیددرآینده وجوددارد.

پاسخ‌ها:
سلام در صورتی که متهم، شکوائیه را مورد مطالعه خود قرار دهد آدرس ثنای شاکی هویدا خواهد شد.
با سلام اصولاً آدرس طرفین در پرونده وجود دارد اگر تهدیدی وجود دارد می‌توانید درخواست نمایید
طی یک لایحه از بازپرس بخواهید که ضمن محافظت از شما آدرستان را عوض کنید
پس ندادن مدارک کارگر توسط کارفرما

پرسش: سلام من 2ماه پیش در یک رستوران کار می‌کردم مدارکم رو پیش صاحب کارم گذاشته بودم بعد یک مدت با من درگیر شدن و مدارکم رو به من ندادن رفتم شکایت کردم تو دادسرا به من گفتن باید شاهد یا برگه ای که ثابت کنه مدارکت پیش صاحب کارت هستندبیاری ولی من هیچ کدوم رو ندارم اولین جلسه دادسرا را رفتم ولی ابلاغیه دوم اومد دیگر نرفتم چون مدرکی ندارم الان بعد چند روز پرونده مختومه میشه.ومن میتونم واسه المثنی مدارکم اقدام کنم

پاسخ‌ها:
درود بار اثبات بر عهده شما می‌باشد اگر توانایی اثبات ندارید بهتر است برای اخذ المثنی اقدام کنید
با سلام برای المثنی می‌توانید اقدام نمایید
سلام توصیه بر این است که برای أخذ المثنی مدارک خود اقدام بفرمائید.

برچسب‌ها: پس ندادن مدارک کارگر توسط کارفرما
المثنی مدارک هویتی
کارگر
کارفرما
اجازه ازدواج مجدد همسر

پرسش: سلام وقت بخیر سوالی داشتم ایا همسر بنده با این که حساب های بانکی اش به دلیل مبلغ مهریه مسدود شده است و بنده را طلاق نداده و از روی لجبازی طلاق نمی دهد می‌تواند از دادگاه اجازه ازدواج مجدد بگیرد؟

پاسخ‌ها:
درود اگر حکم الزام به تمکین شما را بگیرد میتواند با وجود سایر شرایط اجازه ازدواج مجدد را از دادگاه بگیرد
با سلام مهریه ارتباطی به طلاق یا سایر موارد ندارد چرا که یک دین مالی است برای اینکه ایشان بتواند ازدواج مجدد نماید خیلی موارد است که می‌بایست توضیح دهید
سلام مهریه ارتباطی با ازدواج مجدد ندارد بلکه ازدواج مجدد با عدم تمکین و أخذ گواهی نشوز ارتباط دارد.

برچسب‌ها: اجازه ازدواج مجدد همسر
ازدواج مجدد همسر
ازدواج مجدد
ازدواج
گرفتن سند جدید برای ملک

پرسش: سلام وقتتون بخیر ما یک زمین داریم و این که این وکیل ما برای گرفتن سند داره کاراش رو انجام میده و من خودم رفتم اداره ثبت و گفتن که ملک شما سندش داره صادر میشه توی مرحله ی صادر شدنه و این ملک سندش قدیمی و مثل اینکه ابطال باید بشه سوالم اینه تا وقتی سند قدیمی ابطال نشه سند های جدید صادر میشه یا نه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق اداره ثبت موضوع را پیگیری کنید
با سلام اگر قبلا صنعت صادر شده باشدبرای تک برگ نیازی نیست اگر سند مغایر باشد نیاز است
سلام در صورت مغایرت، لازم است که سند قدیمی ابطال شود. در صورتی که مغایرتی وجود نداشته باشد بدون ابطال سند قدیمی می‌توانید اقدام به أخذ سند جدید بفرمائید.

برچسب‌ها: ابطال سند قدیمی ملک
سند قدیمی
سند
رابطه نامشروع مرد متاهل با زن متاهل

پرسش: با سلام اگر کسی با زن دایی خود رابطه نامشروع داشته باشد و هردوی آنها متاهل باشند در صورت شکایت همسر و پدر زن دایی از فرد خاطی حکم برای مرد چیست؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر رابطه صرفا نامشروع بدون زنا باشد ضربه شلاق نیاز به توضیحات بیشتر دارد.
با سلام تحت شرایطی می‌تواند مجازات اعدام در بر داشته باشد
سلام اگر رابطه نامشروع مادون زنا باشد مجازات تعیین شده از سوی قانونگذار، شلاق تعزیری می‌باشد.

برچسب‌ها: رابطه نامشروع مرد متاهل با زن متاهل
حکم رابطه نامشروع
رابطه نامشروع
بیمه از کار افتادگی

پرسش: آیا من به خاطر تعویض مفصل گلن پا ودیسک کمر وپی آرپی زانوها،با ارائه کامل مدارک پزشکی .شامل بیمه ازکارافتادگی میشون

پاسخ‌ها:
باسلام به نظر پزشکی قانونی و کمیسیون مربوطه بستگی دارد.
با سلام بزرگوار مشخص نمی‌کند می‌بایست پزشک معاینه شوید
سلام تشخیص از کارافتادگی بستگی به نظر کمیسیون مربوطه دارد.

برچسب‌ها: بیمه از کار افتادگی
از کار افتادگی به دلیل تعویض مفصل لگن
از کار افتادگی
بیمه
وکیل برای انجام امور اداری

پرسش: با سلام یک وکیل بخوام بگیرم از مشهد برای کارهای بنیاد مسکن و دهیاری میشه؟ خودم دیگر بدم اومده از دهیار و شورا روستا از بی اطلاعی ما سوء استفاده میکنند خیلی من رو اذیت کردند

پاسخ‌ها:
با سلام بله می‌توانید بر روی گزینه وکیل می‌خواهم کلیک نمایید شهر مورد نظر خود را انتخاب کنید از همکاران محترم استفاده کنید
با سلام می توانید از طریق پشتیبانی سایت موضوع را پیگیری کنید
سلام از طریق گزینه مربوطه در سایت نسبت به أخذ وکیل اقدام بنمائید.

برچسب‌ها: وکالت در انجام امور اداری
وکالت اداری
وکیل
تعویض پلاک در صورت تعویض شاسی خودرو

پرسش: سلام وقت بخیر من حدود 3 سال پیش خودرویی خریداری کردم شاسی جلو تعویض شده بود ولی تغییری در شماره شاسی انجام نشده و فابریک خودش هست.آن زمان تعویض پلاک انجام شد و کارشناس تعویض پلاک با چک کردن ماشین پلاک را تعویض کرد. الان میخوام ماشین رو بفروشم خریدار میگه نامه تعویض شاسی و من ندارم.آیا برای تعویض پلاک به مشکل بر میخوریم؟

پاسخ‌ها:
با سلام به مرکز تعویض پلاک مراجعه کنید
بله

برچسب‌ها: تعویض پلاک در صورت تعویض شاسی
تعویض پلاک خودرو
شاسی خودرو
خودرو
شکایت از کارشناس ملک

پرسش: بنام خدا با درود در پرونده ای که در حال حاضر تحت رسیدگی هست ارجاع امر به کارشناس ثبتی شده و کارشناس به دلیل عدم وجود سند مالکیت ‌صورتمجلس تفکیکی و افرازی و عدم تثبیت و جانمایی رسمی پلاک های متنازع فیه عدم مطابقت تقسیم نامه عادی ... منشی با مستندات رسمی و سوابق ثبتی اعلان و تا تعیین تکلیف از حیث تثبیت و جانمایی و تعیین حد و حدود با پلاکهای مجاور و غیره توسط اداره ثبت اسناد و املاک محل ارزیابی آن را رد کرده.ولی کارشناس ارزیاب خودسر و بدون دستور قاضی مبادرت به تعیین مسلحی و تعیین قیمت کرده و گزارش ارائه داده.در صورتی که کارشناس راه و ساختمان بوده و املاک مورد تنازع در داخل شهر با کاربری باغات و فاقد مساحت و سند مالکیت هستند و کارشناس ثبت بدوا امر را در صلاحیت ثبت اسناد و املاک دانسته و بعد از آن ورود کارشناس رسمی.آیا علیه کارشناس ارزیاب در کانون میشود اقامه دعوا کرد و نتیجه گرفت؟

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید نسبت به نظریه کارشناس اعتراض کنید.
سلام بله؛ شما می‌توانید از طریق کانون کارشناسان اقدام به شکایت بفرمائید.

برچسب‌ها: شکایت از کارشناس ملک
کارشناسی ارزیابی ملک
کارشناسی
محاسبه دیرکرد

پرسش: باسلام ‌‌واحترام تاخیر و دیرکرد 31میلیون که توسط اداره کار کارفرما محکوم گردیده .که مدت دادرسی در مراجع 20سال که نهایت منجر به تبر یه گردیده.یعنی ازسال71الی 90وتا1402جمعا32 میشود چقدر میشود زیاد است یا کم ممنون میشم اگر شفاف پاسخ دهید.باتشکراز کارشنان محترم که وقت میزارید تا پاسخ امثال ما را بدهید واقعا خسته نباشید

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
نتیجه محاسبه : اصل دین و خسارت : 134،101،182،432 ریال خسارت به تنهایی : 133،791،182،432 ریال اصل دین : 310،000،000 ریال زمان پرداخت : 1402 آخرین شاخص تورم موجود برای زمان پرداخت (شاخص 1401) : 640.225 زمان سررسید یا مطالبه : 1371 شاخص تورم زمان سررسید یا مطالبه : 1.48 مستندات : ماده 522 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب (در امور مدنی) مصوب 1379 : در دعاویی که موضوع آن دِ‌ین و از نوع وجه رایج بوده و با مطالبه داین و تمکن مدیون، مدیون امتناع از پرداخت نموده، در صورت‌ تغییر فاحش شاخص قیمت سالانه از زمان سررسید تا هنگام پرداخت و پس از مطالبه طلبکار، دادگاه با رعایت تناسب تغییر شاخص سالانه که توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعیین می‌گردد محاسبه و مورد حکم قرار خواهد داد . . . توضیحات : ارزش ریالی دین در مقطع زمانی مورد نظر برابر است با عدد شاخص در مقطع زمانی مورد نظر تقسیم بر عدد شاخص در مقطع زمانی اول، ضربدر مبلغ ریالی. برای محاسبه تورم از شاخص تورم مصرف کننده خانوارهای شهری کشور بر مبنای سال پایه 100 = 1395 استفاده شده است. به دلیل موجود نبودن شاخص تورم در بازه زمانی پرداخت، آخرین شاخص موجود برای بازه زمانی مذکور اختصاص داده شده
سلام محاسبه دیرکرد بایستی از طریق شعبه اجرای احکام مربوطه صورت بپذیرد.
از شعبه حضورا پیگیری کنید

برچسب‌ها: محاسبه دیرکرد
دیرکرد وجه
دیرکرد
خسارت به ملک مجاور در صورت گوبرداری

پرسش: سلام.دو زمين مسكوني كنارهم.يكي اززمين ها شروع به گودبرداري وساخت و ساز نموده وبعدازيكسال زمين مجاور طرح شكايت ومطالبه خسارت نموده اند بابت دستكاري خاك بكر زمينشان كه نظريه هاي كارشناسي وبقيه حكم هارا گرفته وتاييد نموده اند به نظر شما مسئوليت اين موضوع مربوط به مالك؟مجري؟طراح؟ناظر؟ياچه كسي ميباشد؟

پاسخ‌ها:
حسب مورد درصدی بر اساس نظر کارشناس
با سلام طبق رأی دادگاه باید عمل بشه نظر قاضی دادگاه ملاک است
سلام در این ارتباط، رأی دادگاه ملاک عمل خواهد بود لیکن به شکل درصدی طبق نظر کارشناس، مسئولیت متوجه افراد مختلف خواهد بود.

برچسب‌ها: خسارت به ملک مجاور در صورت گودبرداری
مطالبه خسارت
خسارت گودبرداری
گودبرداری
مطالبه خسارت خواب خودرو در تصادف

پرسش: سلام خسته نباشید بنده یک تصادف داشتم بابت ترکیدن تایرم با یک دستگاه پیکان و ماشین ایشون به نسبت آسیب زیادی دید بیمه رو متقاعد کردیم راجع به صحنه تصادف و دیگر طرف رو فرستادم هرچقدر میتونه از بیمه بگیره که 23میلیون گرفته که حتی بیشتر از حدی که لازم بوده چون نهایت کل ماشین ایشون60 میلیون قیمت بخوره انگار ولی باز از بنده پول خواب ماشین میخوان ایشون و به تازگی ابلاغیه اومده از شکایت ایشون بابت درخواست خواب ماشینشون ایا حق قانونی ایشون هست خواب ماشین بگیرن چون راننده تاکسی بودن انگار و اگر حقشون نیست چگونه توی دادگاه ظاهر شوم؟

پاسخ‌ها:
باسلام اگر بتونن ثابت کنن معیشت ایشون از همین ماشین تامین میشده و بعلت تصادف، از ماشین و درآمد حاصل ازاون محروم شده میتونن خسارت بگیرن
بله قابل مطالبه است
سلام حق دارند

برچسب‌ها: مطالبه خسارت خواب خودرو در تصادف
خسارت خواب خودرو
تصادف
خودرو
مسدودی حساب یارانه بابت سفته

پرسش: سلام بنده کاسب بودم. به دلایلی با بالا رفتن قیمت اجناس سرمایه ام از دست را رفت یکی از دوستان که رسمی شرکتی دولتی. بودن پیشنهاد دادن که در عوض سفته وشراکتش در مغازه این پول رو میده قبول کردم ولی باز جور نشد و بعد از چند وقتی کاملا ورشکسته شدم واسشون سفته ها رو به اجرا گذاشت و تمامی حسابهای بنده حتی یارانه ام مسدود شده خواستم بدونم طرح شکایت از بنده بوده چرا سهم همسرم بچه هایم مسدود شده...راهنمایی

پاسخ‌ها:
با سلام سوال شما تکراری است
سلام همسر شما می‌توانند یارانه خود و فرزندان را جدا کنند لیکن شما بایستی نسبت به پرداخت بدهی خود اقدام نمائید.
شما می توانید به اجرای احکام مراجعه نمایید و درخواست رفع مسدودی حسابی که یارانه به آن واریز می شود را داشته باشید. در توقیف حساب تمامی حساب های بانکی مسدود می شود و ارتباطی به حساب یارانه و غیره ندارد
سلام اصولا حساب یارانه مسدود نمی شود می توانید مدرکی که ثابت نماید یارانه به آن حساب واریز می شود به دادگاه ارائه کنید و طی لایحه ای تقاضای رفع مسدودی نمایید

برچسب‌ها: مسدودی حساب یارانه بابت سفته
مسدودی حساب
سفته
ورشکستگی
فرار کردن دختر پسر

پرسش: سلام بنده 19سالم هی و دختر هستم کسی ک می‌خوامش هم 17سالشه ما میخوایین فرار کنیم تا عقد کنیم می‌خواستیم بپرسم من ک‌دخترم اذن پدر رضایت و امضایش اجباری هس یا میتونیم بدون خانواده ها عقد کنیم؟راهنمایی میخواستم

پاسخ‌ها:
سلام وقتتون بخیر طبق قانون مدنی،اذن و رضایت پدر الزامی است مگراینکه بی دلیل مخالفت کند که در این صورت می توانید با معرفی کامل مرد به دادگاه و دستور قاضی،برای ازدواج اقدام کنید
باسلام اذن پدر نیاز است

برچسب‌ها: فرار از خانه برای ازدواج
فرار دختر و پسر برای ازدواج
فرار از خانه
مالیات بر خانه های خالی یا ...

پرسش: سلام من یه خونه دارم بنام خودم هست که توش زندگی میکنم.مادر یک منزل به نامم کرده با شرط صلح عمری خواستم بودنم اگر قرار بر مالیات بر خانه باشه ایا من باید بدم یا ایشون خانه 75متر هست

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است
ایشان
مالک باید دهد
نه

برچسب‌ها: مالیات بر خانه های خالی
مالیات
صلح عمری ملک
مالیات بر خانه های خالی یا بیش از یکی

پرسش: من یه خونه دارم که توش زندگی میکنم.مادرم جدیدا یک خانه بنام من کرده اند 75متر با شرط صلح عمری ایا شامل مالیات میشود؟ اگر بله مالیات بر عهده کیست؟ اگر 3 دنگ از دو منزل به نام شخص باشد چگونه است

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است
مالیات بر خانه خالی برعهده مالك است
نه

برچسب‌ها: مالیات خانه های خالی
مالیات
صلح به شرط عمری
ملک اوقافی

پرسش: با عرض سلام خسته نباشید چند وقتی از طرف اداره اوقاف ازمون شکایت شده که زمین های که ساخت ساز کردیم متعلق به اوقاف یعنی از 96 سهم عرصه 8سهمش اوقافی چندین خانواده هستیم در ضمن ما سند زارعانه هم داریم که اشاره به عرصه خانه دهقانی مون کرده مالک مون تو اون زمین 32 شاعیر از 96 سهم را دارا میباشد مالک مون هم تو دادگاه میگه اینا رو سهم خودمون هستن الان اوقاف راضی نمیشه میگه مشاع ایا با اون سنر زارعانه میتوان از اوقافی نمودن ملک مون جلوگیری کرد ؟ ممنون

پاسخ‌ها:
خیر
باید مدارک را ببینم
نه
باید مدارکتان برررسی شود تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

برچسب‌ها: ادعای زارع صاحب نسق
ادعای ملک اوقافی
ملک اوقافی
زمین
بارنامه

پرسش: باسلام راننده تریلی هستم درتاریخ1 /1401/5ازاردبیل بارهندوانه زدم برای مرزعراق چزابه قبل ازرسیدن به مقصدبارفروش کسی که قراربودبارروبهش تحویل بدیم تماس گرفتن وگفتندکه جهادکشاورزی صادرات هندوانه و...راممنوع اعلام کرده وباررابایدبه میدان تربارببرم گفتم اگرصاحب بارزنگ بزندمشکلی ندارم وبعداز20دقیقه صاحب بارتلفن زدن وگفتندمشکلی نداردوبخاطرزیادبودن هندوانه داخل میدان قیمت خیلی پایین بود. وغرفه دارمیدان حق العمل کاری خودرابرداشت ومبلغی هم به مادادکه 7ت هم ازآن چیزی که صحبت کرده بودیم کمترشدوحتی این موضوع به صاحب باروباربری درمیان گزاشتم وبعداز16ماه صاحب بارشکایت کرده ومن ازپیام های ابلاغیه که برایم آمده باخبرنبودم والان جلوحسابم بسته شده. خداخیرتون بده یه راهنمایی بکنید.

پاسخ‌ها:
به همین نحو دفاع کنید
دفاع جدی لازم دارید
همینها را به قاضی بگو و کسی که قرار بوده بهتر را تحویل بگیرد و حق العمل کار را به عنوان مطلع معرفی کن

برچسب‌ها: شکایت از راننده بار
مسدودی حساب
بند رخت آویز در بالکن

پرسش: ایا همسایه ما میتواند در بالکن منزل خود و لبه بالکن بند رخت اویز نصب کند و همه روزه کلی لباس اویزان کند بطوری که وجهه نما و ساختمان را بر هم میزند و با این کار جلوه زیبایی و قشنگی نما از بین می رود؟؟؟

پاسخ‌ها:
درود اگه به زیبایی ساختمان صدمه ایی وارد شود نمی توانند چنین کاری کنند
خیر ، قرار دادن هر نوع وسیله ای در نمای آپارتمان اعم از پشت پنجره و ... که سبب شود زیبایی آپارتمان دچار مشکل گردد بدون رضایت سایر مالکین ممنوع هستش
سلام اگر به زیبایی ساختمان صدمه وارد می‌شود همسایه حق چنین اقدامی را ندارد.

برچسب‌ها: استفاده از بند رخت در بالکن ساختمان
بند رخت در بالکن ساختمان
نمای ساختمان
بالکن
ساختمان
قطع حقوق متوفي

پرسش: سلام حقوق مادري كه 16سال پرداخت بيمه لشكري داشته جهت فرزندانش كه دختري 18 ساله وپسر13 ساله ميباشندقطع گرديده .لازم به ذكراست كه شوهراين خانم 10روزجلوترازاوفوت ميكنندوسازمان مربوطه اعلام نموده چون فرزندان اين خانم تحت تكلف همسرش بوده حقوق مادر قطع شده است.خواهشمندم باتوجه به سختي گذراندن زندگي فرزندانش جهت برقراري مستوري راهنمايي لازم بفرماييد.ممنون وسپاسگذار

پاسخ‌ها:
سلام از طریق ارگان مربوطه به نحو حضوری این موضوع را تحت پیگیری خود قرار دهید.
به سازمان مربوطه مراجعه گردد
پرداخت مشاعات بین چند باغ؟

پرسش: با سلام چند باغ که از یه موتور اّب تامین آب می کنند هزینه هایی از قبیل هزینه تعمیر و نگهداری موتور و هزینه موتور چی و پول برق و شیرآلات و فلکه طی مسیر و لوله به چه روشی باید تقسیم و پرداخت بشه با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام پرسش مطروحه تکراری است و پاسخگویی صورت گرفته است.
بر اساس استفاده از موتور آب قابل تقسیم است
تجاوز به حریم ملک توسط همسایه

پرسش: با سلام. مدتی قبل همسایه ملک مجاور در شهرستان توابع تهران از من درخواست استفاده از ملک جهت دپو نخاله و استفاده از منبع اب نمود. منهم قبول کردم ولی پس از چندین ماه متوجه شدم نه تنها زمینم به زباله دانی تبدیل شده بلکه حریم ان مورد تجاوز قرار گرفته و ستون راه پله اش را در حریم زمین من گذاشته است. از سویی منبع هم اسیب دیده و دیوار ملک من خراب شده و کلیه لوازم بنایی و اثاثیه من بسرقت رفته است. با توجه به اینکه ملک قولنامه ای و حدود ان فقط توسط دیوار مشخص شده و بخشی از دیوار مشترک من و ایشان بصورت تپه مانند است ایشان مدعی شده که من اینگونه خریدم. اکنون بفرمایید جهت استیفای حق خویش چه مراحل قانونی را باید طی کنم و چگونه است. با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام نسبت به رفع تصرف عدوانی علیه همسایه خویش شکایت بفرمائید.
رفع تصرف را بخواهید
زمین های اوقافی

پرسش: عرض سلام خسته نباشید چند وقتیه اداره اوقاف مدعی زمین های شده که در ان زمین خانه ساختیم یعنی واسش سند تک برگ صادر کردن از کل اون 96 سهم عرصه اوقاف دارای 8 سهم میباشد بقیه سهم ها مربوط به مالک روستا میباشد ما هم‌ دارای سند زاراعانه میباشم که عرصه خانه دهقانی مون تو سند هست و مالک مون دارای 32 سهم از اون 96 سهم هست و وارث هاشو تو دادگاه گفتن به ما واگذار کردن ایا راه حلی برای ما وجود داره با اون سند از اوقافی شدن خانه هامون جلوگیری کنیم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله؛ راه حل وجود دارد. لازم است که مدارک مورد بررسی قرار گیرند.
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
پرداخت هزینه مشاعات باغات

پرسش: با سلام هزینه های تعمیر و نگهداری موتور و هزینه برق و موتور چی و تعمیر و تعویض شیر و فلکه های طی مسیر و لوله های آبرسانی باید به چه ترتیبی تقسیم بشه تعداد باغ یا تایم آب هر باغ

پاسخ‌ها:
سلام به نظر می‌رسد بر اساس تایم آب هر باغ بایستی این امر صورت پذیرد.
سلام با توافق نظر
ارث فرزند همسر فوت شده از شهر فوت شده

پرسش: عرض ادب و احترام و خسته نباشی خدمت شما بزرگواران آیا فرزندان زن دوم که از پدر بنده نیستند ، فرزند نامادری من از شوهر قبلی هستند ، از پدر من ارث میبرند . البته هم پدر من فوت شده هم مادر و نامادری من . منظورم ساده بیان کنم فرزندان نامادری من که از شهر قبلیش بوده از مایملاک پدر من ارث می برند؟؟؟ ممنون میشم جواب این حقیر رو روشن و شفاف بفرمایید. باکمال تشکر و احترام

پاسخ‌ها:
سلام پرسش تکراری است.
باسلام فرزند خوانده های پدرشما از پدرتون ارث نمی برند. ولی نامادری اگه از پدرشما ارث ببره فرزندان اون خانم سهم الارث مادرشون رو سهیم میشوند
تکراریست
خیانت خانمم

پرسش: سلام. خانمم چندبار خیانت کرد چون دیابتی و فامیل درست حسابی هم نداره بخیدمش ولی 13ماه پیش باز فهمیدم الان باسه نفر صحبت میکنه داشت تلفنی بایکیش حرف میزد که از پشت گوشی پنهانشو از دستش گرفتو خط دومشو بایکی از اون سه نفر خونمون تبریزه خانمم بیغرت من با یکی از سه کثافت ازتبریز دوتایی رفتن هروی بره از اونجا براش به نام زن بیشرف من سیم کارت گفتن احساس میکنم رابطه نزدیکی هم داشتن چند مورد من حسابی کتکش زدم یک هفته بعد رفته 123 گفته شوهرم از خونه بیرونم کرده من هم سیمکارشو برداشتم وگوشیشو خرد کردم از ایرانسل پیرینت مکالمات و پیامکهارم گرفتم سه ماه رو دادن پیرینت شماره های هرسه نفرشون هست توروز بایکیشون زیاد تماس داشت الان هم بدون اینه جدابشیم بهزیستی براش خمنه داده گوشی داده وسایل داده اونجازندگی میکنه پسرم22سالشه دانشجوی پزشکی هست ترم سوم فرستادم پیش مادرش که خدای ناکرده کسی نیار خونش تودادگاه محکوم شد قاضی گفت خانم باید بیری خونه شوهرت ومطیع شوهرت باشی ولی نمیاد وادرس خونشو هم به من بهزیستی نمیده من چکار کنم اون بیارم خونه خودم جلوی چشم باشه که خطایی نکنه ایا همان قاضی که رای رابه نفع من داده امن میتمنه دستور بده باپلیس بیرم بهزیستی ادرشو بگی م بریم از اون خونه باپلیس بیارم من هنوز به قاضی نگفتم خیانتهاشو نمیخوام ابروش بره چکار کنم لطفا کمکم کنید

پاسخ‌ها:
سلام در صورتی که حکم الزام به تمکین از سوی دادگاه خانواده دارید می‌توانید اقدام بفرمائید.
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
مبایعه نامه

پرسش: سلام یه امتیاز 6 دنگی از زمین هست پدر همسر سابقم به کم داده و الان پس میخاد میخاستم و از دستم شکایت هم کرده تو جلسه دادگاه هم من گفتم این آقا این سهم رو حبه کرده به من و قاضی هم رای رو به نفع اون آقا زد حالا میخام بدونم اگر من مبایعه نامه ای تنظیم کنم اون سهم رو بدم به کس دگ فقط تاریخ مبایعه نامه برای قبل از دادگاه باشه اگر دادگاه متوجه بشه مبایعه نامه برای قبلا نیست اصلا میتونن متوجه بشن؟ کار درستی من اینکارو بکنم

پاسخ‌ها:
با سلام سوال شما تکراری است
سلام پرسش تکراری است و جوابگویی صورت گرفته است.
فرزندان نامادری من از شوهر قبلی

پرسش: عرض ادب و احترام خدمت شما عزیزان بزرکوار آیا فرزندان نامادری فوت شده از شوهر قبلی از پدر فوت شده من سهم الارث داند ؟ ممنون میشم بنده رو در این خصوص شفاف راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
سلام خیر؛ طبق قانون ارث، فرزند خوانده ارثی نخواهد برد.
با سلام خیر
خودرو تکه گذاری شده

پرسش: باسلام. بنده حدودا ده ماه پیش یک ماشین پراید خریدم به شرط تعویض پلاک و اینکه توی قولنامه قید کردم که:«به هر دلیلی امکان تعویض پلاک وجود نداشته باشد فروشنده ملزم است ثمن معامله را به نرخ روز به خریدار بپردازد» در طی این ده ماه که گذشت من دو بار اقدام به تعویض پلاک کردم ولی کارشناس تعویض پلاک گفت که خودرو تکه گذاری شده و امکان تعویض پلاک اون وجود ندارد و باید اتاق ان با مجوز تعویض شود. و من این موضوع را با فروشنده در میان گذاشتم ولی فروشنده زیر بار نمیره و الکی میگع ماشینم سالم بود خواستم بدونم اگه الان امکان فسخ معامله هستش یا شکایتم نتیجه ای دارد ؟!

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به شرطی که در قولنامه عنوان شده است امکان فسخ معامله میسور است.
با سلام می توانید با ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد را اعلام کنید و سپس دادخواست تایید فسخ قرارداد بدهید.