rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
برگرداندن وام مسکن مهر

پرسش: سلام وقت بخیر سال97 من وهمسرم خونه مسکن مهرخریدم که هرکدام به صورت سه دانگ هستش.به صورت وکالتی.الان این خونه وام دارهستش. وام دربانک مسکن مهر به اسم صاحب قبلی این خونه هست،همسرم میگه بریم وام رو برگردانیم به اسم من وخودش بشه ضامن من.میخواستم بدونم از نظر حقوقی مشکلی بابت سه دانگ من مشکلی ایجاد نمیشه.این کار چه عواقب حقوقی در پی داره؟این کار مشکل حقوقی برای من ایجاد میکنه یانه؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر ولی شما و همسرتان در خصوص نحوه بازپرداخت وام و سهم هر کدامتان قرارداد مکتوب تنظیم کنید
قرارداد مکتوب تنظیم کنید
ملک مبایعه نامه ای بعد از فوت خریدار

پرسش: سلام ، پدر بنده خانه ای به صورت مبایعه نامه از شخصی خریداری کرد پدر بنده فوت میکنه ، و الان مبایعه نامه ملک موجوده آیا با وجود مبایعه نامه فروشنده میتواند ملک را تصاحب کند و ادعای مالکیت داشته باشد ؟ آیا با وجود امتناع فروشنده برای تنظیم سند رسمی وقتی وراث اقدام به شکایت کنند یک وراث میتواند به تنهایی شکایت کند و در زمان تنظیم سند همه وراث برای تنظیم سند حضور پیدا کنند یا هر وراث میتواند فقط نسبت به سهم خودش شکایت کند ؟

پاسخ‌ها:
سلام شما میتوانید یک وکالت از سایر وراث بگیرید و اقدام به طرح دعوی کنید.و یا اینکه خود را خواهان و سایر ورثه را در کنار فروشنده بعنوان خوانده قراردهید.ممکن است در صورتی که در دادخواست سایر وراث طرف دعوا قرار نگرفته باشند قرار عدم استماع دعوی صادر شود.
سلام همه وراث باید اقدام نمایند در غیر اینصورت حکم نسبت به سهم همان وارث صادر می شود
سلام همه وراث باید دعوی حقوقی مطرح کنن و یا اینکه همه وراث به یک تفر وکالت بدن و اون شخص اقدام کنه
سلام اگر پدر شما مبایعه‌نامه خرید به صورت قانونی و صحیح تنظیم کرده باشد شما مالک محسوب خواهید شد بله ورثه میتوانند دادخواست الزام به طرفیت فروشنده اقامه نمایند
رابطه نامشروع

پرسش: سلام من با یه آقا فقط رابطه جنسی داشتم و ایشون در عوضش ب من پول می‌داد الان می‌خوام ازدواج کنم و این آقا میگ شکایت می‌کنه آیا با اینکه واسه رابطه پول داده و رابطه بوده می‌تونه شکایت کنه؟

پاسخ‌ها:
با سلام ایشون میتونن برای پول های پرداختی به شما با ارائه مدارک طرح دعوی حقوقی بکنن اگر رابطه نامشروع بوده بهتر هست دادگاه چیزی متوجه نشه چون در صورت اثبات مجازات میشید
خیر
سلام خیر
چون به حساب شما پول واریز کرده می تواند و شما می توانید همین علت را مطرح کنید
معافیت پزشکی جواز کسب

پرسش: سلام وقت بخیر من معافیت عصاب و روان نورولوژی بخش4 بند11 دارم میخواستم بدونم میتونم برا جواز کسب مغازه اقدام کنم مغازه راه بندازم؟

پاسخ‌ها:
سلام از اتحادیه مربوطه سوال نمایید
بله منعی وجود ندارد
بیمه ازاد نیروی مسلح

پرسش: با سلام پدرم بازنشسته ارتش جانباز و ازاده هستش مادر زنش بیمه ای نیستش ایا میشه ازاد بیمه نیروی مسلح کرد یا خیر

پاسخ‌ها:
سلام خیر
از دستگاه مربوط به موضوع را پیگیر نمایید
خرید خانه با وام جانبازی

پرسش: با سلام من فرزند جانباز هستم و می‌خوام یه خونه بگیرم پولم کامل نیست سوالم اینه که من به عنوان فرزند جانباز میتونم وام مسکن جانبازی پدرم رو بگیرم یا خیر ؟ و اگر نمیشه و حتما باید سند و وام به اسم پدرم باشه آیا بعد که وام گرفته شد میشه سندی که در رهن بنیاد جانبازان است در رهن بمونه ولی به اسم من در بیاد ؟

پاسخ‌ها:
سلام پاسخ داده شد
از ارگان مربوطه بپرسید
صلح سازش قبل از رای تجدید نظر

پرسش: سلام من باشاکی پرونده کیفری بیرون دادگاه تجدید نظر صلح سازس کردیم داخل پرونده گذاشتیم رودیه توافق کردم وتهددادم برای دیه الان دیه زیاد اومد توان پرداخت ندارم شاکی می تونه دوباره ازم شکایت کنه

پاسخ‌ها:
سلام خیر
سلام خیر شکایت مجدد نمیتونن بکنن
سلام باید مبلغ دیه پرداخت گردد و شما میتوانید دادخواست اعسار اقامه نمایید
خرید خانه با وام جانبازی

پرسش: سلام من فرزند جانباز هستم و می‌خوام یه خونه بگیرم و پولم کامل نیست سوالم این بود که میتونم از وام مسکن جانبازی پدرم استفاده کنم ؟ و اگه این کار رو بکنم آیا بعد از گرفتن وام سندی که در رهن بنیاد جانبازان یا در رهن بانک طرف قرارداد با بنیاد هست امکانش هست به نام من بشه ولی همچنان در رهن همون بانک یا بنیاد باشه تا قسطش تمام بشه؟

پاسخ‌ها:
سلام سوال حقوقی نیست
باسلام از طریق اداره امور ایثارگران پیگیری شود
بنام پدر میشه
سرقت

پرسش: من پروندم بعد از حکم غیابی سرقت رفته بود اجرای احکام ومن شاکیم رو فرستادم ردر اجرای احکام رضایت بده بهش گفته بودن رضایت نمیخواد شامل عفو رهبری شده.میخواستم ببینم یعنی چه.بعدش اگه عفو رهبری بهم تعلق بگیره اون کسی که فیش حقوقی برام گذاشته چی میشه بعده عفو فیشش ازاد میشه.خواهش میکنم جواب منو کامل وواضح بدین

پاسخ‌ها:
با سلام بله به اجرای احکام مراجعه بفرمایند .
سرقت با گذشت شاکی خصوصی تنها حنبه خصوصی ان برداشته میشود اما جنبه عمومی جرم کماکان باقی است
بله در این صورت فیش ضامن ازاد میشود
تهدید مجازی

پرسش: سلام چندروز پیش یک نفر در تلگرام به من پیام داد شما عضو کانال منافقین هستید در تلگرام وتهدید کرد که براتون عواقب داره درصورتیکه من عضو نبودم ونیستم و بلاکش کردم .شماره برادرم دست منه وچندتا کانال که اخبار پیگیری میکنم وسیاسی هستند و هیچ چیز خاصی هم ندارن سریع لفت دادم می‌خوام بدونم میشه درصورتیکه عضو نیستم برام دردسر ایجاد کنه میتونم ازش شکایت کنم و اینکه ممکنه برای برادرم مشکلی پیش بیاد ..متاسفانه پیامش پاک شده هرچی میگردم پیدا نمیکنم ..

پاسخ‌ها:
سلام پاسخ داده شد
سلام ممکن است تکرار ننمایید
باسلام متاسفانه بله محتمل است اگر مجددا اتفاق افتاد اقدام به شکایت کنید
ولش کن
حقوقی

پرسش: سلام وعرض ادب وکلای گرامی ببخشید من وقتی که کاملا زندگیم از پدرم مفروز شده 020متر زمین با پدرم خریداری کرده ام صدمتر از من است وصد متر هم از پدرم حالا پدرم فوت شده باز من از آن صدمتر سهم دارم .البته پول کامل از پدرم نبوده بلکه از برادرانم بوده فقط به اسم پدرم خریداری شده

پاسخ‌ها:
سلام بله شما هم سهم دارید
سلام بله سهم الارث خواهید داشت
موتور سیکلت بدون مدرک

پرسش: با سلام من یک سال پیش یک موتور 125 مدل 95 از یک بنده خدا خریدم ولی سند به نام خودم نزدم طرف مقابلم را هم میشناسم و الان حکم توقیف اموال بنده خدا را هم گرفتن میخواستم ببینم میتونه الان سند بزنه به نام من یا موتور رو از دست میدم؟ و یا الان میخوام موتور را بفروشم چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام می تواند سند بزند اگر موتور توقیف نشده باشد
سلام اگر توقیف اموالشو گرفته باشن دستور توقیف موتورسیکلت هم صادر شده و شما باید دادخواست حقوقی بخواسته اعتراض ثالث اجرایی ثبت کنید
سلام اگر موتور توقیف شده باشد خیر ابتدا باید رفع توقیف گردد
عوض کردن محل تولد

پرسش: سلام خسته نباشید ... من محل صدور شناسنامه ام شهر پدریم هستش و محل تولد شهر مادریم و الان بخواتر یکی شدن مشخصات شناسنامه ام سوال کردم گفتن که کد ملی عوض نمیشه ولی بر اساس یه مدارک و چیزایی میشه محل تولد رو تغییر داد ایا میتونم از طرف ثبت احوال محل تولد رو به شهر محل صدورم تغییر بدم?

پاسخ‌ها:
سلام خیر
سلام اصولا خیر مگر اشتباه شده باشد و شما دلیل داشته باشید
باید دلیل قانع کننده مثل گواهی ولادت در ان شهر داشته باسید
استخدام نیروی انتظامی

پرسش: سلام پدربزرگ من از اتباع عراقی بوده مادرم ایرانی است پسرمن برای استخدام در نیروی انتظامی مراجعه کرده که گزینش به ایشان گفته ام که چون پدربزرگ شمااتباع بوده نمیشه

پاسخ‌ها:
سلام سخن گزینش درست است.
باسلام بله درست است
اعتراض کنید
تهدید مجازی

پرسش: چندروز پیش یک نفر در تلگرام به من پیام داد که شما عضو کانال تلگرام ... هستید .اسم کاربری منو گذاشته بود کلی وتهدیدم کرد براتون عواقب داره .درصورتیکه من عضو اون کانال نیستم وپیام دادم من عضو نیستم وبلاکش کردم .چندتا کانال سیاسی دارم اخبار میخونم سریع از اونها لفت دادم ..چون خط مال خودم نیست الان سوالم اینه آیا عضویک کانال درتلگرام پیگرد قانونی داره یامن میتونم از این فرد بخاطر تهمت شکایت کنم یاخیر. !؟

پاسخ‌ها:
سلام صرف عضویت جرم نیست
سلام بله ممکن است
قبلا پاسخ داده ام میتوانید شکایت کنید
پاسخ دادم
مالیات بر ارث

پرسش: پدر من در زمان حیاتش مالیات مغازه ای که به او ارث رسیده بود را پرداخت کرده. الان که فوت شده و من باید اظهارنامه مالیاتی بنویسم آیا باید اطلاعات این مغازه را هم ثبت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
سلام به اداره دارایی مراجعه نمایید
باسلام بله از طریق اداره دارایی پیگیری نمایید
بلی
موتور سیکلت بدون سند

پرسش: با سلام من یک سال پیش یک موتور 125 مدل 95 خریدم ولی سند به نام خودم نزدم بنده خدا را میشناسم و الانم حکم توقیف اموالش را بخاطر مهریه گرفتن میخواستم ببینم میشه سند را بزنم به نام خودم یا موتور از دستم میره؟ کاریش میشه کرد و یا اینکه میخوام الان موتور را بفروشم چگونه بفروشم؟

پاسخ‌ها:
اگر مدارک برای خرید خود دارید میتوانید پیگیری بفرمایید .
باید بر اساس مبایعه نامه و مدارک مالکیت اقدام کنید
حقوق ارتفاقی

پرسش: سلام اینجانب دارای زمینی هستم که در سند ان حقوق ارتفاقی (حق عبور)برای زمین همسایه عنوان شده است در صورتیکه همسایه از مسیر دیگر نیز به زمین خود دسترسی دارد و الان ادعای راه دیگر برای زمین خود از زمین بنده دارد ایا ادعای همسایه مبنی بر ایجاد راه از زمین بنده درست است ؟ واگر درست باشد مقدار راه چقدر میباشد ؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر همسایه حق ارتفاق دارد این حق برای ایشسان پابرجا است
سلام جهت پاسخگویی نیاز به بررسی جزئیات زمین است
امتیاز مقطع بالاتر به ایثارگر

پرسش: با سلام مهر97 از آموزش و پرورش بازنشسته شدم ایثار گر می باشم اما ازامتیاز مقطع تحصیلی بالاتر قانون جزء6 بندث ماده88 برخوردار نشدم.موضوع از طریق دیوان قابل پیگیری است؟احتمال موفقیت هست؟ با سپاس

پاسخ‌ها:
سلام از طریق دیوان پیگیری کنید
از طریق ارگان مربوطه پیگیری کنید تا بررسی شود
سهام تعاونی

پرسش: پدر اینجانب فوت شده و دارای دفترچه سهام تعاونی بوده ک الان دفترچه گم شده ولی ورراث میخان پیگیری کنند ک جهت سود سهام میشه نتیجه گرفت؟ایا پیگیری کنیم؟ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
از طریق ارگان مربوطه پیگیری شود
بله ازشرکت تعاونی مذکور می‌تواند موضوع را پیگیری نمایید سوابق در آنجا موجود است
شرب خمر

پرسش: بازپرس گفته سی میلیون پول یا وثیقه بیارید طلاهم میشه برد؟

پاسخ‌ها:
بستگی به نظر دادگاه دارد
می توانید از قاضی درخواست تبدیل وثیقه نقدی به فلز گران بهای طلا را بدهید
عوارض و مالیات خودرو

پرسش: سلام وقت بخیر. پرداخت عوعرض و مالیات خودرو در حین فروش خودرو بر عهده فروشنده است یا خریدار؟

پاسخ‌ها:
بستگی به عرف و توافق طرفین دارد
فروشنده
شرب خمر

پرسش: بازپرس به من گفته سی میلیون نقد یا وثیقه بیار طلاهم میشه برد.یا اگه سند ماشینمو بزارم مشکلی به وجود نمیاره واسه دراوردن ماشین از پارکینگ

پاسخ‌ها:
بستگی به نظر و تصمیم دادگاه دارد
می‌توان خودرو نیز معرفی نمایید به شرط پذیرش مرجع قضایی
کارت ایثار چقدر طول می‌کشه بیاد؟!

پرسش: سلام پدر من آبان ماه برا کارت ایثارش اقدام کردند اما هنوز نیامده من الان تو بیمارستان میخواستم استخدام رسمی بشم چطور میتونم مدت زمان حضور پدرم تو جبهه را استعلام بگیرم ؟!

پاسخ‌ها:
از بنیاد امور ایثارگران پیگیری کنید
از طریق ارگان مربوطه
بیمه تامین اجتماعی

پرسش: من 40سالمه مجردم میخوام بیمه مادرم بشم ایران نیس و حضور نداره یه وکیل میخوام که کار بیمه رو درست کنه خودم شرایط شو ندارم دنبال این کار برم

پاسخ‌ها:
میتوانید از طریق خدمات سایت اقدام به گرفتن وکیل در مورد امور بیمه کنید
درود بر شما ؛ تحت پوشش بیمه قرارگرفتن مستلزم داشتن شرایط تحت تکفل می باشد. موفق باشید .
جهت مشاوره بیشتر و بررسی مدارک ارتباط تلفنی برقرار کنید
تماس بفرمایید و مشاوره فرمایید
مالیات و عوارض خودرو

پرسش: سلام وقت بخیر.. پرداخت کردن مالیات و عوارض خودرو هنگام فروش ماشین به عهده فروشنده هست یا خریدار؟

پاسخ‌ها:
بر عهده فروشنده و در بقیه موارد توافق طرفین است اصولاً دفترخانه اسناد رسمی و مراجع قانونی هر قبضی را به نام هرکس بنویسند برای پرداخت توسط وی می شود
فروشنده
فاکتور صوری

پرسش: سلام وقت بخیر 1402/1/14 تصادف کردم و مقر بودم کارشناس بیمه مبلغ 54 میلیون تومان برای کلیه خسارات و اجرت ها تعیین نمودند که پرداخت شد اما 5 ماه بعد راننده غیر مقصر دادخواست مطالبه 53 میلیون تومان دیگر به استناد فاکتورها و نظر کارشناس تامین دلیل دادند کارشناس 1 نفره 35 و هیات 3 نفره 45 میلیون تومان مشخص کردند در حالیکه طبق تصاویری که کارشناس بیمه بعد از تصادف گرفتند ماشین قبلا تصادف داشته و تعدادی فاکتورها اصلا مربوط به قطعات و اجرتهای تصادف نیست و تعدادی فاقد مهر امضا و تاریخ است و یک فاکتور برای 2 سال قبل و یک فاکتور با مبلغ مخدوش می باشد که هیچ کدام از کارشناسان محترم بررسی نکرده اند و قاضی تنها نظر کارشناسان را می‌پذیرد من چطور می‌توانم این موارد را اثبات کنم

پاسخ‌ها:
سلام. برای قاضی با اسناد و مدارک توضیح دهید
به نظر کارشناسی اعتراض کنید، و به کارشناس جدید این موارد را بگویید
ضرب و شتم با چاقو

پرسش: سلام خسته نباشید بنده در دعوا مورد ضرب و شتم با چاقو قرار گرفتم در ناحیه گردن به عمق 10 سانت در ناحیه ریه به عمق 16 سانت و هزینه های بیمارستان نزدیک به 30 میلیون شد که مجرم فراری بود حالا محکوم به دیه شده میخواستم بدونم اگه برای ضرر و زیان شکایت دوباره انجام بدم قاضی محکومش میکنه هزینه بیمارستان رو بده یا چون مبلغ دیه بالاست درخواست من رد میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام. علاوه بر دیه میتوانید مطالبه خسارت کنید و هزینه هارو بگیرید(البته اگر بیمه پوشش ندهد)
سلام هزینه‌های زاید بر دیه نیز قابل مطالبه است و ارتباطی به مقدار دیه ندارد.
اسیب دیدگی و عدم بیمه توسط کارفرما

پرسش: درودبرشما بزرگواران مدت یکسال برای شخصی مشغول بکارساختمانی(تاسیسات)بودم که دراینمدت بنده رابیمه نکردنددرتاریخ4/25سال جاری درساختمانی مشغول نصب اسپیلت بودم که ازچهارپایه افتادم وهردوپایم شکست بوسیله اورژانس به بیمارستان منتقل وتوسط پاسگاه صورتجلسه گردید؛ساختمان مذکوربیمه حوادث میباشد؛کارشناس بیمه محل را بازدید ونظرخودرااعلام کردند.به بیمه مراجعه کردم که گفتن بیمه نیاز به حکم قضایی ندارد وبعداز اعلام پایان معالجه توسط پزشکت شمارابه پزشکی قانونی معرفی وتعیین خسارت مینماییم؛ازانجاکه استطاعت مال نداشته وخودم قصدنوشتن شکایت دارم؛لطفا راهنمایی بفرمایید؛ازانجا که هنوز شکایت نکرده وبه پزشکی قانونی نرفته ام عنوان شکایت راچه بنویسم؟؛وشکایت چه شخصی رابکنم؟ازشماعزیزان سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
درود بر شما ؛ از کارفرما شکایت کنید .موفق باشید .
سلام پرسش تکراری است و در گذشته به این سؤال، پاسخ داده شده است.
تعهدات عضو تعاونی که لغو عضویت شده

پرسش: تعاونی قرارداد ساخت 6 برج را داشته , چهار برج را ساخته و به اعضا تحویل داده ودر حال ساخت دو برج باقی مانده میباشد . اعضای واحد تحویل گرفته طبق ماده 59 تعاونی های مسکن لغو عضویت شده اند و حق رای و شرکت در ترکیب هئیت را ندارند . تعاونی با این دسته از اعضا تعاونی تسویه حساب نکرده است . ولی این اعضا در یک زمین مستقل دیگر متعلق به تعاونی سهم دارند .سئوال : 1 - آیا با توجه به اجرا نشدن بند دوم ماده 59 ( تسویه حساب با عضو لغو عضویت شده ) عدم شرکت در ترکیب هئیت مدیره و نداشتن حق رای قانونی است ؟ 2 - با توجه به عضو نبودن اعضای واحد گرفته ,طبق ادعای مسئولین تعاونی , آیا اعضای واحد تحول گرفته مکلف به پرداخت هزینه های جاری تعاونی می باشند ؟

پاسخ‌ها:
تکرار
سلام سؤال تکرار شده است.
دیه فوت کارگر

پرسش: با سلام پدر بنده در 7 تیر 1402 در حادثه ای حین کار در سد سبلان فوت شدند،که ماه حرام بوده .آیا دیه بر اساس زمان فوت محاسبه میشود یا بر اساس زمان رای دادگاه؟ و آیا میتوان براساس زمان حادثه دیه را گرفت؟

پاسخ‌ها:
سلام. زمان فوت ملاک هست
درود بر شما ؛ در فرض سوال اولا" دیه ماه حرام تعلق نمی گیرد . ثانیا" دیه به قیمت روز پرداخت می باشد .موفق باشید .
دیه در ماه حرام، یوم الادا محاسبه خواهد شد
سلام بله؛ دیه بر اساس زمان فوت محاسبه خواهد شد.
ضرب و جرح عمدی افراد ناشناس

پرسش: با سلام و احترام در قرار نهایی دادسرا قید شده است که مشارکت در ضرب و جرح عمدی با دو نفر دیگر در حالی که بنده از یک نفر شکایت کردم و سوالم اینجاست که آیا می توانم مشخصات آن دونفر را به دادگاه بدهم ؟یا نه ؟تا به دادگاه احضار شوند ممنونم

پاسخ‌ها:
اگر از ایشان شکایتی نکردید خیر
سلام سؤال تکرار شده است و نسبت به پاسخگویی اقدام شده است.
پرینت تلفن

پرسش: سلام من شوهرم چون سیم کارت من به نام خودش هست میگه باید پرینت تلفن وپیام رو بگیرم میتونه بره عادی بگیری یا حکم قضایی لازم داره اصلا من تمام پیامک ها درتماس رو پاک کردم بازم موجوده آیا

پاسخ‌ها:
برای پرینت پیامها باید با دستور مقام قضایی باشد وتا شش ماه قابل بازیابی است
سلام حتی پرینت از خط تلفن همراه خود نیز، نیاز به دستور قضایی است و اپراتور بدون دستور قضایی بابت پرینت اقدام نخواهد کرد.
ضرب و جرح عمدی افراد ناشناس

پرسش: با سلام واحترام برای دو نفر ناشناس جلب به دادرسی از دادسرا صادر شده است آیا می توان مشخصات آن دو نفر را به دادگاه داد تا به دادگاه دعوت شوند ؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
بله میتوانید اقدام منید
سلام بله؛ در قالب لایحه، مشخصات آن دو نفر را به شعبه اعلام بنمائید.
وکالت نامه

پرسش: سلام و عرض ادب پدر بنده معلولیت شنوایی و کم بینایی دارند و امکان ثبت‌نام در ثنا رو ندارند. و از طرفی هم برای وکالت نامه‌ای که بابت کارهای حقوقی مبخواهند به بنده بدهند چون ثنا ثبت‌نام نکردند نمیشه. باید چه‌کار کرد؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما ؛ تحت شرایط فوق امکان ثبت ثنا وجود دارد . موفق باشید .
سلام. خودتان ایشان را در سامانه ثنا ثبت نام کنید و صرفا ایشان را برای امضای الکترونیک به یک دفتر خدمات قضایی ببرید (در حد یک دقیقه)
سلام به یکی از دفاتر خدمات قضایی مراجعه نمائید و این موضوع را مطرح بفرمائید.
پرینت از روبینیو

پرسش: بدلیل پیام در روبینیو و ارتباط با دیگری آیا فرد میتواند از روبینیو در روبیکا پرینت بگیرد

پاسخ‌ها:
روبیکا پیام رسان داخلی است و با دستور قضایی به پلیس فتا این امکان وجود دارد
سلام تنها با دستور مقام قضایی امکان پرینت وجود خواهد داشت.
حقوق مکتسبه اوقاف

پرسش: با سلام بنده زمینی خریدم که اوقاف هست اجاره نامه اصلی ک که با اداره اوقاف هستش متراژ 4 هکتار می‌باشد و بنده 1500 متر آن را خریداری کردم حالا برای گرفتن سند به اوقاف مراجعه کردم و متولی مبلغ 750 میلیون تومان بابت حقوق مکتسبه درخواست کرده و بابت اجاره پرداخت نشده 10 سال گذشته مبلغ 10 میلیون تومان ممنون میشم اگر راهنمایی بفرمایید که این حقوق مکتسبه چی هست و چرا من باید اون رو به این مقدار پرداخت کنم با توجه به اینکه مبلغ زمین در اون اطراف این مقدار نمی‌باشد

پاسخ‌ها:
سلام از طریق ارگان مربوطه این موضوع را حضوراً پیگیری نمائید.
حضوری پیگیری کنید
مالیات انتقال ملک

پرسش: پدرم ملک تجاری را توسط مبایعه نامه به من دادند به مبلغی کمتر از ارزش ملک.حالا قصد انتقال سند دارم.آیا مبلغ داخل مبایعه نامه برای مالیات منظور میشود؟.من چون بیکارم توانایی پرداخت مالیات را ندارم لطفا من را راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام خیر مبلغی که در قرارداد رسمی قید می شود ملاک است
با سلام دفترخانه مطابق قیمت منطقه اقدامی نماید

برچسب‌ها: مالیات انتقال ملک
ناتوانی در پرداخت مالیات
مالیات
کلاهبرداری با ترفند پیدا کردن کار

پرسش: این شماره تماس ... من دنبال یک کار بود شماره این آقا رو دیدم زنگ زدم اول گفت باید 300 هزار تومان پول برای کار در شرکت ایران خودرو همین موضوع چند سال پیش برایم پیش آمد 200 هزار تومان پول برای کار در شرکت ایران خودرو البته گفت یک هفته طول میکشد کار درست بشود.

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید با عنوان کلاهبرداری شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید
با سلام برای جستجوی کار می‌بایست به شرکت‌های کار که رسمی هستند مراجعه نمایید در اینجا می‌توانید شکایت نمایید

برچسب‌ها: کلاهبرداری با ترفند پیدا کردن کار
كلاهبرداری
قرارداد صلح عمری

پرسش: آیا قرارداد صلح عمری باید به صورت رسمی در دفاتر رسمی ثبت شده باشد یا به صورت عادی هم قابل قبول هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام صلحنامه بهتر است در دفترخانه اسناد رسمی ثبت شود. اگر سند رسمی ندارید می توانید صلحنامه عادی تنظیم کنید
با سلام به صورت عادی هم مورد قبول است اما اگر رسمی باشد نمی‌توان نسبت به آن تردید نمود

برچسب‌ها: قرارداد صلح عمری
صلح عمری
پرسش بازنشستگی

پرسش: دبیری هستم که 28سال سابقه دارم باطلاع به اداره دوماه است غیبت غیرموجه کرده ام درحکمم غیبت غیرموجه ثبت شده آیاممکن است مرابازنشست کنند؟ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام قطعا تخلفات انضباطی مرتکب شده اید
کار بر محترم غیببت غیر موجه تخلف اداری محسوب می‌شود و ممکن است بنا بر تصمیم هیئت رسیدگی سبب اخراج یا انفصال از خدمت خ شود.
سرقت موتور سیکلت

پرسش: سلام دو ماه پیش موتور سیکلتم دزدیده شد و فیلم دوربین مداربسته چهره یکی از دزد ها رو به خوبی گرفته فیلم هارا به آگاهی و کلانتری نشان دادم ولی برایم کاری انجام ندادن لطفا راهنمایی کنید چه کنم چه درخواست هایی بدهم؟

پاسخ‌ها:
از طریق فیلم دوربین مداربسته شمایت خود را پیگیری کنید
با سلام از طریق شعبه دادسرا موضوع را پیگیری کنید
از طریق فیلم دوربین مداربسته شکایت خود را پیگیری کنید
بابت سرقت شکواییه ثبت کنید
با سلام پلیس محترم آگاهی کار خود را انجام می‌دهدمی‌توانید از همان ارگان پیگیری کنید

برچسب‌ها: سرقت موتور سیکلت
سرقت
بازگشت به خدمت ارتش پس از فرار از خدمت

پرسش: سلام و عرض خسته نباشید بنده در ارتش مشغول خدمت بودم و الان فرار بالای شش ماه دارم و بعد از سه بار مراجعه به دادسرا نظام و جریمه شدن و دو بار کمیسیون 104 انضباطی قاضی حکم به برگشت به خدمت برام صادر نموده ولی یگان مربوطه اینجانب رو پذیرش نمیکند و میگن از نظر قوانین ارتش اخراجی آیا میتونن همچین کاری بکنند در ضمن خدمت اینجانب بالای 25 سال است تشکر اگه راهنمایی کنید سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
با سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با سلام حکم قاضی می‌بایست اجرا گردد

برچسب‌ها: بازگشت به خدمت ارتش پس از فرار از خدمت
بازگشت به ارتش
اخراج از ارتش
ارتش
تغییر نام

پرسش: سلام وقتتون بخیر. اسم من نیلوفر هست و میخوام اسمم رو به کارن تغییر بدهم.آیا امکانش هست و اینکه پروسه ی تغییر نام چقدر طول میکشه؟

پاسخ‌ها:
کارن اسم پسر هست . ممکن است نپذیرند . در هر صورت از اداره ثبت احوال اقدام کنید و سپس دادخواست دهید
با سلام از طریق ثبت احوال موضوع را پیگیری کنید اگر موافقت نکردند باید دا‌دخواست بدهید
با سلام می‌بایست موضوع شما بررسی شودگاهی وجود داشته که برای پسر نام دختر یا برعکس در نظر گرفتند نیاز به بررسی بیشتر است

برچسب‌ها: تغییر نام
مدت زمان تغییر نام
تغییر نام در شناسنامه
شناسنامه
ثبت احوال
اثبات شراکت در ملک

پرسش: سلام و درود! خدا قوت! این حقیر سال 93 آپارتمانی را با وام جانبازی خریداری کردیم! البته خودم دامادمون جانباز است و وام جانبازی هم به اسم ایشان است! آن زمان ملک را به مبلغ 105 میلیون خریداری کردیم که ایشان فقط وام جانبازی را به عنوان آورده داشتند و من هم که شریک ایشان بودم 20 میلیون پول نقد را آوردم و مابقی پول را با رهن دادن آپارتمان جور کردیم. چون وام جانبازی به اسم دامادمون بود ملک هم به نام ایشان سند خورد ولی در رهن بانک قرار گرفت. بعد از آن ما رفتیم در بنگاهی که ملک را معامله کرده بودیم دامادمون با توجه به صحبتهایی که قبلاً کرده بودیم سه دانگ از ملک را با مبایعه نامه ای که بین من و ایشان نوشته شد به نام من کرد. تا حدودا 4 سال قسط وام رو به صورت مساوی هم من میدادم و هم ایشان(447تقسیم بر دو)بعد از 4 سال یعنی از سال 98 تاکنون قسط وام را از اجاره ی خانه پرداخت کرده. واز سال 98 هر سال اجاره خانه بالا رفته و هم پول قسط از این طریق در میامده و هم مبلغی می مانده که از آن مبلغ باقی مانده ایشان از سال 98 هیچ اجاره ای به اندازه ی سهم سه دانگم به من پرداخت نکرده. سوال این جاست که آیا من میتوانم مدعی گرفتن این اجاره خانه ها را کنم. هر سال هم خودش خانه را اجاره می‌داد و به من نمی‌گرفته. حالا اصلا شراکت سه دانگ سه دانگ را قبول ندارند هیچ حتی هیچ مبلغی هم از اجاره و رهن هم ندادند. در صورتی که هم مبلغ وام و غیره را همیشه به طور مساوی پرداخت کرده ام. والان مدعی این است که شما با آورده تان 20 میلیون بوده و آورده من یک وام 72 میلیونی. حالا من با چه عنوانی میتوان حقم را هم از شراکتم و هم از اجاره خانه ها بگیرم. ممنون میشم اگر راهنمایی بفرمایید!

پاسخ‌ها:
اسناد و مدارک شما را باید کامل و دقیق بررسی کنیم
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
پاسخ دادم
بلی قطعا میتوانید اما باید از کمک وکیل. بهره بگیرید
با سلام اگر قراردادی تنظیم شده باشد شخص نمی‌تواند منکر آن شود مگر اینکه دلیل قانونی وجود داشته باشدمی‌بایست مدارک در هر صورت بررسی شود

برچسب‌ها: اثبات شراکت در ملک
عدم پرداخت اجاره ملک مشاع توسط شریک
شراکت در ملک
اجاره ملک مشاع
ملک مشاع
ادعای مالکیت ملک

پرسش: آیا کسی می تواند به واسطه ادعای وصیت نامه مفقود شده ادعای مالکیت بر ملکی را نماید در حالی که واقعا وصیت نامه وجود ندارد؟

پاسخ‌ها:
سلام ادعای مالکیت نیاز به ارائه مدارک لازم دارد
سلام و احترام در نظام حقوقی شما متاسفانه یا خوشبختانه هر کس می‌تواند علیه شخص دیگری طرح دعوی حقوقی کند ولی اثبات آن است که مهم است زمانی که شخصی ادعای مالکیت می‌کند در حالی که تنها دلیل وی وصیت نامه ای است که وجود ندارد ادعایش راه به جایی نخواهد برد
با سلام خیر همچین حقی برای شخص ایجاد نمی‌نماید

برچسب‌ها: ادعای مالکیت ملک
وصیت نامه
مالکیت ملک
مالیات ملک

پرسش: پدرم ملک تجاری توسط مبایعه نامه به مبلغی کمتر از ارزش ملک به من داده آمد حالا قصد انتقال سند را دارم آیا مالیات بر اساس قیمت نوشته شده در مبایعه نامه است؟ من چون بیکار هستم قادر به توانایی پرداخت مالیات نیستم لطفا راهنمایی بفرماید

پاسخ‌ها:
از دارایی پیگیری کنید بصورت حضوری رویه در این زمینه متفاوت است
با سلام اصولاً دفترخانه قیمت منطقه‌ای دارد

برچسب‌ها: مالیات ملک
مالیات
پرداخت وجه قرض

پرسش: باسلام من از شخصی 70 میلیون گرفتم برا انجام معامله ارز دیجیتال هیچ قرارداد بین ما بسته نشده و شفاهی بوده کار بنا به هردلیلی نشد 40 میلیون پول 6 ماه بعد از دریافت و30 میلیون دیگرو در طی دوماه بعد از 40 میلیون واریز کردم براش طی یک مشاجره تلفنی ایشون گفت 30 میلیون دیر دادی من پول نزول کردم 15 میلیون بدهکار نزول خورم گفتم میدم گفت سفته بده رفتم سفته بدهم تو قهوه خونه که میره 250 میلیون از من سفته گرفت و برای پس دادن سفته ها جدا از اون 15 میلیون یک 30 میلیون و یک 35 دیگر از من گرفت سفته هارو گرفتم ازش اما یک جدول درست کرده بود که مثلا اذر ماه 70 میلیون پول داده و من باید 19 میلیون سود بدم بهش این جدول حین امضا گرفتن سفته ها از من امضا گرفت زیرش نوشتم مبالغ فوق قبول دارم سفته ها رو پس گرفتم اما جدول دستش مونده میخوام ببینم آیا میتونه بره شکایت کنه باز پول بگیره هیچ قراردادی هم وجود ندارد.

پاسخ‌ها:
سلام. سفته ها نزد ایشان امکان مطالبه دارد. مگر ثابت کنید وجهی بابت آن از شما طلبکارنیست.
قرارداد شما باید رویت شود چیزی که مهم است چگونگی این نوع شراکت است اول باید اثبات شود شراکت در کار بوده است یا چیز دیگه ای ممکن است قرارداد مضاربه باشد باید بررسی اسناد و مدارک شما را بصورت درست و کامل انجام دهیم

برچسب‌ها: پرداخت وجه قرضی
پرداخت سود پول به طلبکار
وجه قرضی
سود پول
گواهینامه در صورت بیماری اعصاب و روان

پرسش: باعرض سلام. من چند ساله و دچار بیماری اعصاب و روان شدید شدم تحت درمانم والان بهترم خوب خوب نیستم اما خیلی بهترم عصبی نمیشم کمی صبر دارم کار می کنم امااز لحاظ قانونی زنم قیومم هست دوساله زنم سرپرست قانونیم هست ومیخواستم ببینم گواهینامه ام اعتبار قانونی دارد توانایی کار زیاد ندارم هم گواهینامه موتوردارم هم ماشین همان موقع هم تحت درمان بودم امازنم قیومم نبود و تحت پوشش هیچ سازمانی نبودم الان داروهام خیلی کم شده اگر نه چطور می توانم قیومتم پس بگیرم اگرپس بگیرم حقوقم که دولت به من میده قطع میشه؟

پاسخ‌ها:
از اداره مربوطه پیگیری کنید
از اداره مربوطه پیگیری کنید
تکراری

برچسب‌ها: گواهینامه در صورت بیماری اعصاب و روان
عزل قیم
گواهینامه
قیومیت