rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مقاومت قاضی در برابر درخواست استعلام سابقه کیفری

پرسش: باسلام... اینجانب به حکم قاضی از حضانت فرزند دختر 8 سالم سلب حضانت شدم . دلیل در حکم وجود برادر ناتنی یا همان پسر من از همسرسابق فوت شدم اعلام شده ..پسر بنده به پونزده سال قمری رسیده واز سن حضانت خارج شده ...حضانت دختر 8 ساله من به مادربزرگ مادری سپرده شده که سابقه تربیتی ایشان فرزندی با سوابق اعتیاد و سوابق متعدد کیفری و زندان های طولانی مدت و سه فرزند از چهار فرزند ایشان دارای سوابق ازدواج و طلاق متعدد و فساد اخلاقی هستند ..اینجانب درخواست استعلام سابقه کیفری فرزند و سابقه ثبت احوال سه فرزند ایشان را دادم اما قاضی از انجام این استعلام ممانعت میکند حتی یکبار که قاضی حضور نداشت دادرس دستور استعلام را داد اما قاضی باز مانع میشود چطور باید قاضی را مجبور به دستور استعلام کنم ؟؟؟ ایا دلیل ان روابط احتمالی هست ؟

پاسخ‌ها:
سلام
تجدیدنظرخواهی نمایید
اعتراض کنید تا به دادگاه تجدیدنظر ارسال شود
با سلام
از طریق رئیس دادگستری یا دادستان موضوع را پیگیری کنید
با سلام قابل پیش بینی نیست در هر صورت اگر رای نامناسب صادر شد میتوانید اعتراض کنید
سلام
تشخیص این امر که استعلام گرفته شود یا استعلام گرفته نشود ، کاملا بستگی به نظر قاضی رسیدگی کننده پرونده دارد . فلذا شما در نهایت می توانید پس از صدور رای ، در فرجه مقرر قانونی ، اقدام به تجدید نظر خواهی کنید.
نمیشود قاضی را مجبور به کاری کرد
با درود
پرسشگر ارجمند اعتراض نمایید.
نمیشود قاضی را مجبور به کاری کرد در مرحله تجدید نظر اعتراض کنید
سلام و احترام تماس بگیرید
سلام تجدیدنظرخواهی دهید
میتوانبد در مهلت مقتضی در دادگاه تجدیدنظر یه رای اعتراض بزنید و تمامی این ادله را مطرح کنید تا مصلحت طفل لحاظ گردد
تشخیص قاضی ملاک عمل است می توانید در مهلت مقرر به حکم قاضی اعتراض نمایید

برچسب‌ها: استعلام سابقه کیفری برای حضانت فرزند
حضانت فرزند
حضانت
حیاط خلوت و پارکینگ مشاع

پرسش: با سلام.
آپارتمان 4 طبقه و تکواحدی هستیم. طبقه همکف و 1و2و3/ طبقه همکف فقط به حیاط خلوت 18 متری که در سند تفکیکی مشاع است دسترسی دارد. قبل از ایشان حیاط خلوت رو پوشانده و استفاده کلا شخصی دارند.
پارکینگ ما مشاع است و در سند تفکیکی نوشته که فقط 3 واحد حق استفاده دارند و برای واحد 4 را در زمان ساخت جریمه پرداخته اند اما واحدی که حق استفاده ندارد مشخص نیست /
حال دو سوال داریم: 1) اگر قرار باشد بابت تعمیرات از پشت بام لوله روکار بکشیم برای رفتن آب یک سمت بام به چاه حیاط خلوت امکان دارد؟ چون طبقه همکف مخالف است و میگوید که حیاط خلوت ملک بنده است؟ حتی میخواهیم آسانسور از حیاط خلوت به بالا نصب کنیم و باز هم مخالف صد در صد است.
2) با توجه به اینکه حیاط خلوت 18 متری را تصرف کرده آیا حق استفاده از پارکینگ را دارد؟
عملا از تمام جهات به نفع خودش کار میکند . همسایه ها هم بخاطر اینکه بسیار فرد خودخواه و سمجی است از شکایت خودداری میکنند در صورتی که واقعا با مشکلاتی مثل آسانسور و تنگی پارکینگ و تعمیر بام و غیره مواجه هستند. تشکر / اول خرداد 1402

پاسخ‌ها:
سلام
بله امکان دارد
حیاط جز مشاعات محسوب میشود حتی اگر فقط یکی از واحد ها امکان استفاده از حیاط را داشته باشد

شما باید دادخواست الزام ایشان مطرح نمایید
تامین دلیل کنید
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
با سلام سند رسمی مالکیت ملاک عمل است
سلام
جهت ارائه اظهار نظر دقیق حقوقی و دریافت پاسخ کاربردی حقوقی ، لازم می باشد که تمامی مدارک ، مستندات و اسناد مربوطه پیرامون موضوع ، مورد مطالعه و تحت بررسی قرار گیرد .
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
قسمت مشاع حق همه نالکین است
هر گونه تصرف در مشاعات نیاز به رضایت تک تک مالکین هست
سوال شما یک سوال نیست بلکه یک پرونده کامل است و ابعاد وسیعی دارد که باید هرکدام از آنها را جدا گانه بررسی کنیم
باید ابتدا تامین دلیل کنید تا کارشناسی شود و سپس دادخواست مرتبط را ارائه دهید
سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است

برچسب‌ها: نصب لوله آب در حیاط خلوت ساختمان
ادعای مالکیت حیاط خلوت توسط واحد همکف
تصرف حیاط خلوت ساختمان
حیاط خلوت
اجاره سرقفلی

پرسش: سلام بنده یه مغازه سال 83 سرقفلی خریداری کردم میخواستم الان مغازه رو اجاره بدم میخواستم بدونم باید از مالک اجازه گرفته بشه یا لازم نیست ممنون از جواب شما

پاسخ‌ها:
سلام
بله
مغازه سرقفلی شما ، مشمول قانون موجر و مستاجر 76 میباشد
طبق قانون دارنده حق سرقفلی ، اجازه انتقال و اجاره سرقفلی را بدون اجازه مالک نخواهد داشت مگر در قرارداد اجاره سرقفلی ، دارنده حق سرقفلی اجازه انتقال را داشته باشد

و در صورتی که دارنده حق سرقفلی ، بدون اجازه مالک ، مغازه را به دیگری ، اجاره بدهد مالک میتواند دادخواست فسخ قرارداد و تخلیه مغازه را با پرداخت نصف حق سرقفلی اقامه نماید و ...
میتوانید تماس بگیرید
بستگی به متن قرارداد سرقفلی دارد
با سلام
اگر در قرارداد شما چنین اجازه ای داشته باشید امکانپذیر است
با سلام بله
سلام
اجاره ملک موصوف ، بستگی به رضایت مالک ملک دارد ؛ زیرا شما مالک فضا و مالک ، مالک زمین است ، و بایستی در این خصوص رضایت ایشان نیز جلب شود ؛ چرا در معمولا در املاک سرقفلی ، اجاره غیر میسور است .
باید قراردادشما را بررسی کرد
با درود
پرسشگر ارجمند بستگی به مفاد قرارداد شما دارد.
طبق قانون دارنده حق سرقفلی ، اجازه انتقال و اجاره سرقفلی را بدون اجازه مالک نخواهد داشت مگر در قرارداد اجاره سرقفلی ، دارنده حق سرقفلی اجازه انتقال را داشته باشد
اسناد و مدارک شما را باید بررسی کنیم
بله
باسلام میبایست اجازه مالک باشد
بله

برچسب‌ها: اجاره سرقفلی بدون اجازه مالک
اجاره سرقفلی
بازنشستگی پیش از موعد

پرسش: باسلام
بنده دانشجو دانشگاه افسری نیرو زمینی ارتش هستم، در زمان استخدام طبق معاینات پزشکی انجام شده سلامت جسمی و روانی توسط پزشکان مربوطه تایید شده و در مدت 10 ماه خدمت در دانشگاه براساس اتهامات واهی فرمانده و براساس رایزنی های که این شخص با بیمارستان 505 ارتش بدون حضور من انجام داده رای به مشکل روحی و افسردگی من دادند.طبق پیگیری هایی که در این مدت دو سال از تعلیقم انجام دادم بیمارستان 501 ارتش رای به سلامت من دادند و همچنین نزدیک به 12 پزشک متخصص اعصاب و روان غیر نظامی مشکلی در روح و روان من ندیدند ،
در این مدت حقوق و حق بیمه هم مرتب پرداخت شده
سوال من از شما این است که دیوان عدالت اداری می تواند براساس پیگیری های که خود انجام می دهد رای به بازنشستگی من یا رای به برگشت من به خدمت بدهند؟؟؟؟
و آیا پس از رای دیوان عدالت ارتش یا هر نوع ارگان نظامی می تواند از رای سرپیچی کند..لطفاً راهنمایی کنید
باتشکر

پاسخ‌ها:
اول باید به رای کمیسیون پزشکی بیمارستان 505 اعتراض کنید تا پرونده به شورای عالی پزشکی آجا ارسال گردد.
من سرهنگ حقوق ارتش بودم الان وکیل هستم با من ازطریق مشاوره تلفنی دادگاه تماس بگیرید. وکیل علی کشاورز
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده می توانید از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
خیر رای دیوان لازم الاجراست برای ارگان مربوطه

برچسب‌ها: بازگشت به خدمت
بازنشستگی پیش از موعد
پزشکی قانونی

پرسش: من درخواست معرفی به پزشکی قانونی داده ام جهت بیماری فشارخون بالا و واریس پاهای خودم وکمی تکان ولقوه بدنم ایا اینها که گفتم میتواند از به حبس رفتن من ودریافت پابند الکترونیک کمکی کند

پاسخ‌ها:
سلام
خیر شما باید ابتدا خود را به زندان معرفی نمایید و بعد درخواست استفاده از پابند الکترونیکی را نمایید
و
ممکنه
با سلام
از طریق شعبه اجرای احکام پیگیری کنید
با سلام از طریق اجرای احکام مربوطه پیگیری کنید
سلام
مواردی که شما بیان فرمودید ، تشخیص آن ها ، بر عهده قاضی اجرای احکام است . و ایشان هستند که تشخیص می دهند که بیماری های ذکر شده ، دلیلی بر تبدیل مجازات می باشند یا دلیلی بر تبدیل مجازات نمی باشند .
با درود
پرسشگر ارجمند
اگر تایید شوند آری امکان پذیر است
خیر
بستگی به نظر قاضی اجرای احکام دارد
پرونده کیفری شما نیاز به مطالعه داردد
اگر دلایل کافی برای اثبات باشد ممکن است
باسلام احتمالش وجود دارد
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است
تشخیص قاضی ملاک عمل است

برچسب‌ها: درخواست پابند الکترونیکی به دلیل بیماری
پابند الکترونیکی
ممنوع الخدمات

پرسش: با سلام از شخصی که محکومیت مالی دارد ممنوع الخدمات کردم ، چ اداره های شخص ممنوع الخدمات میشه ، و ایا شخص اگر بیمه رانندگان میپردازد و کارت هوشمند دارد قفل میشود یا خیر و ایا میتوانم درخواست قفل شدن کارت هوشمند بدهم

پاسخ‌ها:
تمام مواردی که به کد ملی لازم است مسدود خواهد بود
کلا کارت ملی وی غیر فعال میشه و هیچ کاری نمیتونه انجام دهد
با سلام
اگر ممنوع الخدمات شده باشد هیچ کار اداری نمی تواند انجام دهد.
با سلام هر اقدامی که به کارت ملی نیار باشد
سلام
ممنوع الخدمات شدن ، تسری به تمام ارگان ها و سازمان ها و ادارات می باشد . و مختص به ارگان و سازمان و اداره خاصی نیست . بنابراین محکوم علیه ، از خدمات ادارات و سازمان ها مانند سازمان ثبت محروم خواهد بود .
خیر
با درود
پرسشگر ارجمند در‌تمام مواردی که نیاز به کد ملی باشد ممنوع الخدمات می‌باشد.
تمامی خدمات که نیاز به احراز هویت دارد بنابراین خدمات تمامی ارگانها و سازمانها را شامل میشود
در حال حاضر چیزی تحت عنوان ممنوع الخدامتی دیگر اجرا نمیشوو
تعیین این نوع مجازات بر عهده مقام قضایی و بر اساس شرایط پرونده است
باسلام هر اقدام عمومی نیاز به رفع این موانع دارد
دستورات قاضی ملاک عمل است

برچسب‌ها: ممنوع الخدماتی
حکم تخلیه

پرسش: سلام من مستاجرم و روی پشت بام یک سوئیت که به صورت غیر قانونی ساخته شده اجاره کردم ایا صاحب خانه میتواند حکم تخلیه بگیرد

پاسخ‌ها:
سلام
بله امکان تخلیه وجود خواهد داشت
در تاریخ انقضا بلی
با سلام
تا زمانی که مدت اجاره تمام نشده امکان تخلیه وجود ندارد.
با سلام بله
سلام
بله ؛ بر روی پشت بام ، سوئیت غیر قانونی بنا شده است . فلذا موردی برای اجاره باقی نمی ماند . فلذا صاحب خانه و مالک می تواند نسبت به رفع تصرف شما از سوئیت اشاره شده ‌، اقدام کند .
با درود
پرسشگر ارجمند
به صرف آنچه در سوال آمده است بنظر آری
بله امکان تخلیه هست
تحت شرایطی بلی
سلام بله
بله میتواند ابتدا تامبن دلیل کند تا کارشناسی شود و در صورت تایید حکم تخلیه بگیرید
بله
بله

برچسب‌ها: حکم تخلیه ملک
مسدود شدن حساب بانکی

پرسش: سلام پارسال حسابم مسدود شد پیگیری کردم پلیس فتا گفت پرونده اومد زنگ میزنیم یکسال گشته خبری نشده چند بارم خودم رفتم پلیس فتا گفتن پرونده نیومده چکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام
شما باید حضورا به شعبه مسدود کننده حساب بانکی پیگیری نمایید
باید بری دادستانی کل
با سلام
از طریق مرجعی که دستور داده موضوع را پیگیری کنید.
با سلام از طریق دادستانی کل پیگیری کنید
سلام
بهتر است که موضوع را از طریق ریاست پلیس فتا پیگیری کنید . تا اگر اهمال کاری در این خصوص به وقوع پیوسته است ، با دستور مقام مافوق ، نسبت به تسریع در رسیدگی پرونده شما اقدام شود .
منتظر بمانید
با درود
پرسشگر ارجمند حضوری به ارگانی که حساب شما را مسدود کرده است مراجعه کنید و پیگیری نمایید.
از طریق دادستانی کل پیگیری کنید
لایحه رفع توقیف به دادگاه یا دادسرای محترم که دستور توقیف داده است ارسال کنید
از بانک مسدود شده پیکیری کنید تا نامه رفع مسدودی بگیرید
باسلام باید پرس و جو نمایید که به چه دلیل مسدود شده است اگر به خاطر سایت شرط بندی بوده می بایست منتظر بمانید
به مرجع توقیف کننده مراجعه نمایید

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی
کلاهبرداری و عدم ارائه خدمت

پرسش: درود بر شما. یکی از دبیرستان های دولتی مسئول ثبت نام آزمون های های متفرقه مربوط به سوابق تحصیلی پس از دریافت وجه ثبت نام و ارائه فیش ثبت نام اعلام نموده که بنده اجازه ی شرکت در امتحانات رو ندارم زیرا ثبت نام نشده ام؛؛وی اشتباه خودش را هم گردن نمیگیرد آیا امکان ثبت شکایت از این فرد و سازمان ذی ربطش برای بنده امکان پذیر است؟

پاسخ‌ها:
به آموزش و پرورش مراجعه نمایید
به اداره آموزش و پرورش شکایت کنید
با سلام
شکایت کلاهبرداری نتیجه ای نخواهد داشت.

برای پیگیری موضوع از طریق آموزش و پرورش موضوع را پیگیری کنید.
با سلام از طریق آموزش و پرورش پیگیری کنید
سلام
قطع نظر از هر موضوعی ، قرارداد سالبه به انتفاع موضوع است و در واقع موضوع قراردادی نبوده است که دبیرستان اقدام به اخذ وجه کرده است . فلذا علی القاعده دبیرستان موصوف بایستی نسبت به استرداد وجه دریافتی اقدام کند .
برای پیگیری موضوع از طریق آموزش و پرورش موضوع را پیگیری کنید.
بلی
با درود
پرسشگر ارجمند
ابتدا به آموزش و پرورش مربوطه مراجعه فرمایید
سلام از آموزش و پرورش پیگیری کنید
به اموزش و پرورش منطقه گزارش کنید
با سلام بله می توانید شکایت نمایید

برچسب‌ها: اشتباه مسئول مدرسه در ثبت نام دانش آموز
مهریه

پرسش: ا عرض سلام و ادب حضور کارشناسان و وکلای گرامی موارد ذیل را جهت استحضار عرض نموده خواهشمند است به سوال پاسخ لازم را عنایت و مبذول فرمایید
به موجب سند نکاحیه تعداد 110 عدد سکه تمام بهار آزادی به جهت مهریه زوجه تعیین و منظور گردیده است
به همین علت و در جهت ادای دین و پرداخت مهریه مقدار بیست هکتار آب و اراضی تحت مالکیت خود را طی مبایعه نامه عادی مورخه 1396/09/04 به تملیک و تملک زوجه درآورده ام
سپس ایشان ( زوجه ) یک روز بعد یعنی در مورخه 1396/09/05 در دفترخانه اسناد رسمی حضور پیدا کرده و در حضور شهود معرفی شده به محضر ( پدرش و خواهرش ) سند رسمی اقرارنامه غیر مالی فی مابین تنظیم و منعقد گردیده که متون حقوقی آن بدین شرح است :
(( در تاریخ ذیل ( 1396/09/05) حاضر گردید در این دفترخانه خانم ف.م زوجه نکاحیه شماره ... دفترخانه رسمی ازدواج شماره ... شهرستان اسفراین و بعد الحضور اقرار صریح و منجز و شرعی داشتند که تعداد 110 عدد سکه بهار آزادی از صداق نکاحیه فوق الذکر را تماما از زوج خود آقای م.ر به مشخصات و نشانی فوق الذکر دریافت نموده و هیچگونه طلبی از بابت سکه مهریه بر ذمه زوج نمی باشد و گواهی دفتر ازدواج ... اسفراین طی نامه شماره 320 مورخه 1396/09/04 به این دفترخانه مبنی بر عدم صدور اجراییه در خصوص صداق نکاحیه فوق الذکر اخذ گردیده است ))
سئوال : آیا بعد از تاریخ تنظیم و انعقاد سند رسمی اقرارنامه مذکور زوجه می تواند چیز دیگری تحت عنوان مهریه از بنده دریافت کند ؟
این سئوال را به این دلیل مطرح نمودم که زوجه مجددا یک قطعه زمین مسکونی را طی بیع نامه مورخه 1396/09/06 از بنده به جهت اخذ وام ساخت و ساز از بانک تملیک نموده و اکنون مدعی است که این ملک هم بابت مهریه ایشان است و هم اکنون در تصرف ایشان است
سوال : ایا زمین دوم ( مسکونی ) که تاریخ بیع نامه آن 1396/9/6 و یک روز بعد از تاریخ تنظیم سند رسمی اقرارنامه غیر مالی مذکور است به عنوان مهریه به زوجه تعلق می گیرد یا خیر ؟
خواهشمندم لطفا راهنمایی لازم را مبذول و عنایت فرمایید.
با تشکر و سپاس

پاسخ‌ها:
اصولا، خیر
ولی در این موارد جهت پاسخ دقیق بایستی مستندات توسط وکیل ملاحظه گردد.
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

برچسب‌ها: انتقال زمین به همسر به عنوان مهریه
انتقال ملک به عنوان مهریه
مهریه
گرفتن پست و قطع مزایای پست

پرسش: سلام، پست بهداشت پرتوها را بعداز 9 سال کار صادقانه و بدون هیچ دلیلی از بنده گرفته و مزایای فوق العاده کار با اشعه (حدود 12/4 درصد کل حقوق و مزایا) قطع گردیده است. آیا قابل بازخواست هست؟

پاسخ‌ها:
تغییر پست بدون تغییر گروه ورتبه مشکلی ندارد ولیکن اگر حقوی ومزایای ان نیز حذف شده قابل شکایت از طریق دیوان عدالت است
خیر
با سلام
از ارگان
با سلام از طریق اداره کار پیگیری کنید
سلام
با توجه به فرمایشات شما ، به دلیل این که شما هیج تقصیر و قصوری را مرتکب نشده اید ‌، و بدون هیچ دلیل موجهی شما را عزل کرده اند ، بنابراین می توانید با در اختیار داشتن مدارک ، نسبت به دریافت حقوق و مزایا اقدام کنید .
اگر حقوی ومزایای ان نیز حذف شده قابل شکایت از طریق دیوان عدالت است
بلی اما سلامتی در اولویت است
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است اقدام نمایید
سلام
بله
از اداره مربوطه پیگیری کنید
از ریاست کل آن ارگان پیگیری کنید
باسلام پاسخ سوال شما مثبت می باشد

برچسب‌ها: تنزل پست
جرم استفاده از گذرنامه دیگری

پرسش: سلام جرم و مجازات استفاده از گذرنامه دیگری در صورت فهمیدن پلیس مرز و برگشتن از مرز عراق چیست؟اگر جریمه دارد چقدر است

پاسخ‌ها:
مجازات حبس و جزانقدی خواهد داشت
ابطال گذر نامه و اگر جاسوس نباشید مبلغی جریمه
با سلام
قابل مجازات است.
با سلام اگر سابقه نباشد جزای نقدی
سلام
مجازات این جرم ، طبق قانون ، حبس و جزای نقدی می باشد . این در حالت عادی است . اگر پلیس عراق به شما جرم امنیتی انتساب داده باشد ، مجازات شما شدیدتر خواهد بود .
با درود
پرسشگر ارجمند
امکان حبس وجود دارد
حبس و تعزیر دارد
مطابق ماده ی 38 قانون گذرنامه هرکس از گذرنامه یا اسناد در حکم گذرنامه متعلق به دیگری برای ورود به کشور یا خروج از آن استفاده نماید به حبس تادیبی از دو ماه تا یک سال محکوم می‌شود.
حبس
جعل مدرک و یا استفاده از سند مجعول
با سلام این کار خلاف قوانین است و مجازات حبس و جزای نقدی برای شما در بر خواهد داشت
به اتهام خروج غیرقانونی از کشور و استفاده از گذرنامه غیر و مشخصات مجعول قابل تقیب می باشید

برچسب‌ها: استفاده از گذرنامه دیگری
گذرنامه
برای تفکیک سند احتیاج به امضای دوباره وراث در اسناد رسمی است؟

پرسش: با سلام
در زمان حیات پدرم حدود 4 سال پیش خواهرام طلب ارث از پدرم می کنند و پدرم 1000 متر زمین زراعی به هر کدام می‌دهد و از آنها امضا می گیرد که برای مابقی ارث ادعای نداشته باشند بعد فوت پدرم
پسرها هم نفری 1000 متر زمین زراعی و 700 متد زمین حیاط رو بین خودشان تقسیم می کنند
بعد از فوت پدرم هم تقسیم نامه و نامه وراثت رو هم امضا می کنند ولی الان مدعی هستند که ارزش زمینشان کمتر از برادرها است و باید 200 متر زمین بهشان بدهیم
آیا برای تفکیک و سند گرفتن زمین احتیاج به امضای مجدد خواهر هام است یا خیر

پاسخ‌ها:
سلام
بله لازم است و باید تمام ورثه موافقت نمایند
بلی
با سلام
طبق تقسیم نامه ای که پدرتان امضاء کرده باید عمل بشه
با سلام چون در زمان حیات پدر تنظیم شده الزام آور است
سلام
خواهران شما اقدام به امضاء کرده اند و نسبت به اعتراض به تقسیم ارث ، از خود ، سلب اقدام کرده اند . بنابراین به نظر می رسد که رضایت مجدد ایشان لازم نباشد ؛ چرا که در گذشته اقدام کرده اند .
بلی
با درود
پرسشگر ارجمند
موافقت تمامی وراث نیاز است
بله نیاز به امضا همه ورثه هست
اسناد و مدارک شما را باید رویت کنیم
تقسیم نامه اگر تغییری در ان ایجاد شود باید مورد تایید تمامی وراث باشد
باسلام نیازمند موافقت بر رضایت تمام وراث می باشد
از ماترک متوفی همه وراث ارث می برند،نیاز به رضایت خواهران می باشد

برچسب‌ها: تفکیک سند
سند
نامزدی و بکارت

پرسش: سلام من نامزدم و در نامزدی به اصرار و اجبار همسرم اونم تو ماشین بکارت ام را از دست دادم
حالا میخوام ازش جدا شم چطور به خانواده ام بگم لطفا کمک کنید 19 سالمه دارم دیونه میشم
چطور میتونم ازش شکایت کنم

پاسخ‌ها:
اگر عقد نبوده اید میتوانید تحت عنوان تجاوز به عنف شکایت کنید و ارش البکاره بخواهید. اما اگر با رضایت خودتان لوده نمیتوانید چنین کاری کنید
درود بر شما میتوانید شکایت کیفری ایراد صدمه بدنی و نیز شکایت حقوقی مطالبه مهریه مهر المثل بکنید و جدا شوید
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده شکایت نتیجه ای نخواهد داشت.
شما در زمان طلاق اگر ادعای بکارت کنید به پزشکی قانونی ارجاع میشه و اگر ادعای بکارت نداشته باشید آزمایش بارداری اخذ می‌شود.
اگر عقد کردید دادخواست مهریه بدهید
سلام
حتما موضوع را به خانواده خود اطلاع بدهید
و اگر بین شما عقد نکاح منعقد نشده باشد امکان اقامه شکوائیه رابطه نامشروع وجود خواهد داشت و
از طریق دفتر خدمات قضایی
با درود
پرسشگر ارجمند
جای نگرانی نیست برای شما جرمی واقع نشده است که
با سلام در هرصورت بایدبا آنها در میان بگذارید
مشخص نکردید که عقد بودید یا خیر بر اساس این مورد راهکار فرق دارد
سلام و احترام وصف کیفری ندارد چرا که با رضایت شما بوده است
سلام
ازاله بکارت در دوران نامزدی در حالی که در علقه زوجیت یکدیگر به سر می برده اید ، خلاف قانون نمی باشد . اما در غیر این صورت غیر قانونی نیست . توصیه می شود به یک مشاور متخصص در حوزه خانواده مراجعه بفرمائید تا نحوه درست بیان این موضوع را با توجه به علم خود بیان کنند.
با سلام و عرض ادب شما ابتدا بفرمایید که نامزد بودید یا با یکدیگر عقد بودید شرایط آن و اینکه به چه صورت و با چه نیت این اتفاق افتاده است همه این ها حائز اهمیت و گفتگو می باشد می توانید در این خصوص تماس بگیرید

برچسب‌ها: از دست دادن بکارت در دوران نامزدی
ازاله پرده بکارت
پرده بکارت
خرید زمین کشاورزی تفکیکی

پرسش: سال 99 زمینی به متراژ 1300 متر از شخصی خریدیم برای ساخت ویلا. بی اطلاع از اینکه اجازه دیوار کشی و ساخت و ساز در این موارد داده نمی شود. کلاه برداری بنگاه املاک و وعده اون هم بی تاثیر نبود. سوالم این هست میشود از فروشنده شکایت کرد که چرا زمین کشاورزی را تفکیک کرده و فروخته؟ البته در قولنامه هم زرنگی کردند و نوشتند زمین کشاورزی است.
با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید شکایت کنید.
اگر قیمت ملک مسکونی را از شما گرفته باشند می توانید طرح دعوی کنید
با سلام اسناد و مدارک باید بررسی شود
با سلام
با توجه به قید زمین کشاورزی در مبایعه نامه کار شما در فسخ عقد منعقده مشکل است ولی اگر بتوانید ثابت کنید عقد براساس وصف خاصی مثل قابلیت باغ شدن و غیره را داشته ؛ می توانید معامله را فسخ کنید

برچسب‌ها: خرید زمین کشاورزی تفکیکی
زمین تفکیکی
حفاظت ناجا

پرسش: با سلام خدمت دوستان
بنده رفتم شکایت از طریق گردشگری رفیقم کردم به خاطره دستگاه گنج یاب .رفیقم مامور نیروی انتظامی هست
ولی نمیدونستم که حفاظت ناجا درد سر براش درست میکنه یا از کار نیروی انتظامی بیرونش میکنه .... میخواستم آیا امکانش هست برم رضایت بدم حفاظت ناجا کارش نداشته باشه ....؟؟؟ کجا باید برم رضایتش بدم ...

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید

برچسب‌ها: اخراج از ناجا
حفاظت ناجا
ثبت طلاق و ازدواج مجدد بعد سه ماه

پرسش: با سلام، یه بنده خدایی قرار هست به شکل صوری طلاق بگیرند و بعد از سه ماه دوباره عقد دائم بشوند، در مدت این سه ماه هم میخواهند صیغه محرمیت بخوانند و در یک خانه زندگی کنند. آیا به لحاظ قانونی و شرعی مشکلی در این زمینه بوجود خواهد آمد؟ ممنون میشم راهنمایی کنید خیلی مهمه

پاسخ‌ها:
با سلام
بله
با سلام قانونی ایرادی ندارد

برچسب‌ها: طلاق صوری
صیغه موقت
قانون مالیات بر عایدی سرمایه در مورد خودرو

پرسش: با سلام
اخبار ضد و نقیضی در مورد اعمال قانون مالیات بر عایدی بر سرمایه در مورد خودروهای برنده شده در طرح یکپارچه خودرو منتشر شده است، یکی از مسئولین گفته به تعداد اعضای خانواده تا سقف چهار خودرو شامل این مالیات نمیشه اما همزمان مسئول دیگری گفته تمام خودروهای عرضه شده از طریق سامانه یکپارچه شامل این مالیات میشه. مبلغ نهایی این مالیات بسیار زیاد خواهد بود. میخواستم بدونم طبق قانون خانواری که یک ماشین دارند و از طریق سامانه یکپارچه خودروی دومشون رو تحویل می‌گیرند باید این مالیات رو بپردازند یا خیر؟؟
ممنون از شما

پاسخ‌ها:
از وزارت صمت و یا شرکت خودروسازی پیگیری کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
به صرف آنچه در سوال آمده است بفروشند آری
با سلام
از طریق اداره مالیات موضوع را پیگیری کنید
فقط در صورت فروش
باید نوع خودرو بررسی شود
سلام
بستگی به ‌نوع خودرو خواهد داشت
با سلام اگر در مدت زمان مشخصی فروخته شود شامل مالیات میشود
باید دقیق تر بررسی کنیم
اگر در مدتی که مشخص شده بفروشید باید شصت درصد مالیات بدهید
سلام
این یک گزاره خبری است . و یک گزاره حقوقی نیست تا پاسخ حقوقی دریافت کنید . به عبارت دیگر ، پرسش شما در زمره سوالات غیر حقوقی قرار دارد و یک سوال حقوقی نمی باشد ‌.
با سلام مستحضر باشید که نظر خود را می بایست مورد بررسی قرار گیرد

برچسب‌ها: مالیات بر عایدی سرمایه
مالیات خودرو
مالیات
حق زارعانه

پرسش: با سلام
کارگری در سال 42 بدون قرارداد وفقط به عنوان کارگر آبیار روی زمین های پدربزرگم کارمیکرده ، پدر بزرگ همزمان با اصلاحات ارضی از روی رفاقت و معرفتی که این روزها بلاحت به حساب می آید کارگر را در مالکیت نیمی از زمین های خود بدون پرداخت پول شریک میکند و از آن سال به بعد کارگر مورد نظر نقش زارع را در مورد نیم دیگر زمین های پدربزرگم ایفا میکند و درامد حاصله را به دو نیم تقسیم میکردند
تا سال 73 که پدربزرگم مرحوم شدند و از 73 تا حال این فرد با اعتماد نابجای پدرم تمامی زمین های ما را در اختیار داشتند و بدون اینکه قرارداد زراعتی داشته باشند کشت میکردند و فقط سالی یک بار درامد سهم مالک را پرداخت میکردند
سال گذشته که فرد مورد نظر فوت کرد ، بنده خودم زمین ها را در دست گرفتم و کشت کردم
و متوجه شدم که به مدت بیش از سی سال چه کلاهی سرمان گذاشته
حدود درامد پارسال 2 میلیارد تومان میشده که ایشان فقط 45 میلیون به مالک داده اند و سال قبل تر هم 30 میلیون
بیش از سی سال فقط چیزی کمتر از یک بیستم حق مالک را میداده و در این مدت با این دزدی هایی که از ما کرده تبدیل به بزرگترین سرمایه دار منطقه شده است ( بماند که متوجه شدم به دلیل نا آگاهی پدرم از حدود زمین ها هنگام تقسیم در سال 86 حدود 10 هکتار از سهم ما را از طریق قانون تعیین تکلیف به نام خودش سند گرفته و اصلا در تقسیم نیاورده )

حالا که یکسال از تحویل گرفتن زمین ها از ورثه او گذشته من از ورثه ایشان خواستار پس دادن این 10 هکتار کلاهبرداری شده توسط پدرش و … شدم
آنها برای اینکه بنده را بترسانند ، مدعی شدند که آنها هم میتواندد طلب حق زارعانه کنند و اگر من دادخواستی برعلیه آنها بدهم ، آنها هم دادخواست حق زارعانه میدهند !!

سوال اینجاست که با توجه به مقدار بسیار ناچیز عوایدی که طی این 30 سال بدون حساب و کتاب و به صورت علی الحساب داده و در عمل رقم های کلانی بدهکار است و در حالی که هیچ توافق و قرارداد مکتوبی هم وجود ندارد ، آیا میتواند از حربه حق زارعانه برای قسر در رفتن استفاده کند ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
نه شما به جایی می رسید نه آنها
سلام
جهت ارائه راهکار حقوقی نیاز به بررسی جزئیات است
ابتدا باید مشخص گردد که آیا اراضی دارای پلاک ثبتی میباشد یا خیر
آیا اراضی دارای سند مالکیت است یا خیر
و ...
و شما باید با توجه به مستندات و مدارک دادخواست مناسب اقامه نمایید
قابلیت بررسی دارد
با سلام بله ممکن است
به نظر شما در این دعوا به جایی نمی رسید
سوال شما یک سوال نیست بلکه یک پرونده کامل است که باید ابعاد آن را به طور دقیق بررسی کرد
سلام
بهتر است که جهت ارائه اظهار نظر دقیق حقوقی و همچنین اشراف کامل بر موضوع در جهت دریافت پاسخ مناسب حقوقی ، تمامی اسناد ، مستندات و مدارک مرتبط پیرامون موضوع ، تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرد .
با سلام موضوع شما مفصل از ابتدا باید مشخص گردد که سابقه ثبتی وجود دارد یا خیر

برچسب‌ها: حق زارعانه زمین
حق زارعانه