rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
دعوای ملکی

پرسش: با سلام 20 سال پیش زمینی را از شخصی خریداری کردیم بعد از ده سال به همان قیمت به شخص دیگری فروخته ایم حالاکسی مدعی شده که آن زمین را که مالک اولیه فروخته از نظر متراژ بیشتر بوده و او نمیدانسته وطبق قانون باید مبایعه نامه ها فسخ شود و زمین به صاحب اولیه برگردانده شود آیا همچین ادعایی در دادگاه برنده میشود

پاسخ‌ها:
ممکن است به نتیجه برسد اسناد ‌و مدارک حایز اهمیت است
اگر بی‌اطلاعی شما در دادگاه به اثبات برسد معامله فسخ نمی‌گردد اما ما با تفاوت قیمت قابل مطالبه است
با سلام معاملات فسخ نمی‌شود گرچه می‌بایست دلایل و مستندات بررسی شود

برچسب‌ها: اضافه متراژ ملک
کسر متراژ ملک
فسخ معامله ملک
مانده حساب چند سال گذشته

پرسش: شغل ما نقاش ساختمان هست و به صورت پیمانکاری کار میکنیم ، یک ساختمانی چند سال پیش نقاشی کرده بودیم و تحویل دادیم ، برای پرداخت حساب خیلی دیر اقدام کرد ، در یک بازه زمانی که چند سال بعد از اتمام کار بود توافق کرد که نصف مبلغ مانده را چک بده و مابقی را نقدا در همان هفته واریز کنه ، چک رو دادن اما مبلغ مانده رو واریز نکردن و از آخرین باری که پیگیری کردیم تهدید کردن که دیگه تماس نگیریم و مزاحمشون نشیم ، قراردادی برای این کار بسته نشده بود و مستندات کتبی زیادی برای این موضوع وجود نداره ، چطور میشه این موضوع را پیگیری کرد و آیا میشه به مبلغ روز پول رو گرفت و طلب خسارت کرد ؟ برای پیگیری این موضوع کجا باید بریم ثبت شکایت انجام بدیم ؟ ممنون از راهنمایی شما عزیزان

پاسخ‌ها:
بادرود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید سپس دادخواست دهید بنظر امکان نتیجه گیری شما وجود دارد در ضمن به نرخ روز محاسبه نمیگردد
بر اساس دلایل و مدارک و شهود دادخواست مطالبه وجه دهید
با سلام می‌بایست ابتدا اظهارنامه بدهید سپس دادخواست بدهید خسارت از زمان مطالبه تعلق می‌گیرد

برچسب‌ها: عدم پرداخت طلب نقاش
مطالبه طلب
خسارت
رای اکثریت ساکنین در تصمیم گیری

پرسش: من مالک یک واحد از 17 واحد مسکونی ساختمان می باشم. ما در اردیبهشت 1402 یک هیئت مدیره سه نفره انتخاب کردیم و در حال حاضر 2 نفر از اعضا بر دلیل اختلاف انصراف دادند و تنها یک نفر که خانم هست باقی مانده 9 واحد طرف دار این خانم هستند. برای مثال این خانم مدیر تصمیم می گیرد پارکینگ همکف را زیبا کند با نصب کناف و اضافه کردن روشنایی و رنگ کردن پارکینگ این موارد را با 9 واحدی که طرفدارش هستند اعلام و تاییدیه آنها را می گیرد و اعلام می کند که اکثریت موافق هستند و کسی اعتراض نمی تواند بکند . آیا رای اکثریت ساکنین همیشه از لحاظ اجرایی الزام آور برای همه ساکنین ساختمان مسکونی می باشد؟ و چگونه می توان از تبانی جلوگیری کرد ؟ سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
با سلام برای هزینه های زیبا سازی باید تمام مالکین رضایت داشته باشند و با نظر اکثریت ممکن نیست.
بله باید توافق کنید تا مسالمت آمیز حل شود
با سلام تصمیم می‌بایست با اکثریت اشخاصی باشد که متراژ را در اختیار دارند و اکثریت عددی نیز داشته باشند

برچسب‌ها: رای اکثریت در آپارتمان
رای گیری در آپارتمان
ساختمان
آپارتمان
تشخیص اشتباه

پرسش: سلام. مکانیک بدلیل تشخیص اشتباه صدا، کل موتور ماشین را تعمیر کرده در صورتی که اشتباه خود را بعد از تعمیر پذیرفته و صدا مربوط به کمپرس کولر بوده. آیا نباید خسارت منو کامل پرداخت کنه.

پاسخ‌ها:
تامین دلیل کرده ودادخواست مطالبه خسارت بدهید
با سلام می‌توانید ابتدا کارشناسی نموده درخواست تامین دلیل دهید سپس هزینه‌ی خود را مطالبه نمایید

برچسب‌ها: تشخیص اشتباه مکانیک خودرو
مطالبه خسارت از مکانیک خودرو
مکانیک خودرو
سوء استفاده از اطلاعات هویتی

پرسش: سلام و وقت بخیر؛ بنده کد ملی و اسم و فامیل و شماره بیمه خودم و همسرم رو اشتباهی واسه یه شماره ناشناس فرستادم میخواستم بپرسم باید چیکار کنم؟پلیس فتا میتونه کمکی بهم کنه؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند هیچ چیز دور از ذهن نیست میتوانید گزارشی با مراجعه به کلانتری تهیه کنید
با سلام می‌بایست فعلی انجام شده باشد تا قابلیت پیگیری داشت

برچسب‌ها: سوء استفاده از اطلاعات هویتی
کلاهبرداری

پرسش: سلام بنده زمینی را خریداری کردهم که 3600متر با سند تک برگ بنام بنده انتقال شده است و مبایعه نامه را هم که نوشته بودم بعد عقب نشینی هرچقدر بماند پول بدهم متری خریداری شده بود تمام استعلام ها رو هم از شهرداری و ثبت گرفته بود وموجود هست ولی الان قطعی پشت زمین که‌ اون هم تک برگ داشت 600متر از زمین بنده را که گفتن تداخل سندی دارد را گرفته است الان میتوانم از صاحب زمین که بنده فروخته است 600متر زمین را بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام اگر اثبات شود زمین شما کسری دارد بسته به متن قرارداد شما، اقدام شما مشخص خواهد شد
با سلام می‌بایست مشخص شود که مقدار کسری چقدر است در اینجا مطابق قرارداد

برچسب‌ها: کسری مساحت ملک فروخته شده
مطالبه کسری متراژ ملک
معامله زمین
زمین
تغییر خط سیم کارت

پرسش: با سلام به زوجه ی خودم شک دارم و احتمالا با پسری در ارتباطه. سیم کارتش رو ماه پیش به نام دوستش زده که غریبست. میخواستم ببینم در صورتی که شکایت کنم، چون سیم کارتی که داره به نام کس دیگست، میتونم پرینت بگیرم از متن اس ام اس های اون سیم کارت؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند با دستور مقام قضایی امکان پذیر است
باید از ارگان مربوطه بپرسید
باسلام با اخذ دستور مقام قضایی بله

برچسب‌ها: گرفتن پرینت خط به نام دیگری
شک به همسر برای رابطه نامشروع
رابطه نامشروع
پرینت خط
ازمایش جنسی

پرسش: سلام من دوساله عقدم درهمان ابتدای ازدواجم رابطه جنسی داشتم باهمسرم هنگام دخول خون ودردی حس نشد بعد گذشت 1سال و 8ماه باهمسرم ب مشکل خورده ایم اگر هنگام طلاق ادعا کند تو ازقبل ازدواج رابطه جنسی داشته ای ،باوجود اینکه همسرم خونی ندیده چکار باید بکنم ؟ازمایشی هست نشان دهد اولین رابطه جنسی باشوهرم بوده؟؟؟ خواهش میکنم جواب بدید ممنون

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به مدت طولانی که گذشته است این موضوع ثابت نمی شود
سلام. از منظر علم پزشکی، این امکان وجود داره که فرد باکره ای در اولین دخولی که داره، هیچ خون ریزی نداشته باشه! بنابراین از نظر قانونی چنین ادعایی از طرف همسر شما پذیرفته نیست. هنگام طلاق اصل بر این هست که رابطه جنسی شما، با همسرتون بوده و شما اصلا نیازی به اثبات این موضوع ندارید.اصلا نگران نباشید،از این بابت هیچ مشکلی برای شما ایجاد نمیشه.
سلام این موضوع قابل اثبات نیست
با درود. نه چنین فرضی به دلیل گذشت زمان و رابطه های متعدد بین زن و شوهر ، متصور نیست و اصلا در صورت مطرح شدن دادگاه به آن ترتیب اثر نمی دهد.
با درود پرسشگر ارجمند با گذشت مدت دشوار است
با سلام ادعای ایشان نتیجه‌ای نخواهد داشت و می‌بایست تمام حقوق مالی شما برداشت

برچسب‌ها: تشخیص اولین رابطه جنسی
رابطه جنسی
عدم خونریزی پرده بکارت
رابطه جنسی

پرسش: سلام دوساله عقدم الان بعد 1سال وهفت ماه باهمسرم ب مشکل خوردیم هنگام اولین رابطه باهمسرم خون ودردی حس نشد الان چطور میتوانم ثابت کنم اولین رابطه باشوهرم بوده و از قبل رابطه جنسی نداشته ام خوااهش میکنم کمکم کنید ممنونم

پاسخ‌ها:
اصل بر افاقه و سلامت شماست مگر خلاف آن ثابت شود
ایشان باید ادعایشان را اثبات کنند ن شما
شکایت جهاد کشاورزی

پرسش: با سلام. بنده بنایی 4 سال پیش در منطقه دماوند ساختم جهاد فروردین امسال از بنده شکایت کرده و قاضی بعد نقص پرونده و مشمول مرور زمان شدن قرار منع تعقیب و براعت صادر کرده و جهاد در دادگاه تجدید نظر شکایت کرده و حکم نقص پرونده و تحقیقات بیشتر از طرف دادگاه تجدید نظر گرفته و مجددا پرونده به دادگاه بدوی ارسال شده . الان قاضی قرار امر به کارشناسی و همچنین نظر کمیسیون تقویم و ارزیابی را به حهاد موکول کرده و قرار رسیدگی به پرونده را برای یکماه اینده صادر نموده . به نظر شما احتمال قلع و قمع یا جریمه و یا ارجاع بنده به کمیسیون تبصره1 ماده1 برای پرداخت عوارض تغییر کاربری وجود دارد ؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است آری

برچسب‌ها: شکایت جهاد کشاورزی
تغییر کاربری
جهاد کشاورزی
رای داوری دادگاه بدوی

پرسش: با درود و کمال احترام و خداقوت بنده به وجه التزام ایام تصرف و خسارت به ملک توسط داوری محکوم شده ام، با درخواست ابطال رأی داوری فقط با موضوع وجه التزام ایام تصرف، آیا قاضی میتواند نسبت به کل رأی یعنی خسارت به ملک را نیز علی رغم عدم خواسته بنده در این مورد بررسی و در هردو مورد صدور رأی بنماید؟ باتشکر بخاطره رضای خداوند خواهش میکنم سریع پاسخ بدهید باتشکر فراوان

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند آنچه خواسته نشده خیر دادگاه صلاحیت اظهارنظر ندارد اسناد و مدارک مربوطه باید به نظر برسد
بهتر است موضوع را مسالمت آمیز حل کنید
باسلام خیر

برچسب‌ها: ابطال رای داوری
خسارت به ملک
رای داوری
انتقال از شهرداری به سازمان های دیگر یا ادارات وابسته به وزارت کشور

پرسش: باسلام واحترام خدمت مشاوران و وکلای گرامی اینجانب کارمند رسمی شهرداری می باشم و دارای 5 سال سابقه، طبق قانون ایثارگران تبدیل وضعیت به رسمی قطعی می باشم ، آیا با چنین شرایطی امکان انتقال به سازمان ها یا ادارات دیگر وابسته به وزارت کشور مانند ثبت احوال وجود دارد یا خیر ؟ با تقدیم احترام

پاسخ‌ها:
با سلام در صورت موافقت ارگان مبدأ و مقصد امکانپذیر است
بادرود دشوار است اما درخواست دهید

برچسب‌ها: انتقالی بین سازمانی
انتقالی برون سازمانی
انتقالی
مشاور

پرسش: سلام دوستم حدود دوسال پیش با یه مرد مجرد فقط پیام دادن عاشقانه اینا نبود بحز یه پیام که گفته بود شب پیشم میخابی همین فقط این یه پیامک اینجوری بود بعد شوهر دوستم فهمید شوهرش ببخشید ولی هنوز تو فکرشه میگه خیانت کردی البته شوهرش فقط پیام های آخرین دیده پیامک ها عاشقانه نبود البته در روبیکا بوده این اتفاق

پاسخ‌ها:
سلام سوال خود را به طور دقیق بفرمایید
اگر قرارداد مستقیم با ارگان های دولتی و یا عمومی غیر دولتی دارید تحت شرایطی بله اگر در این خصوص اعلام نیاز جذب نیروی انسانی دخیل شود
باسلام در هرصورت اگر محتوا پیامهای عاطفی بوده رابطه نامشروع مادون زناست

برچسب‌ها: رابطه نامشروع مجازی زن شوهردار
رابطه نامشروع زن متاهل
رابطه نامشروع مجازی
رابطه نامشروع
خیانت
پرینت پیام

پرسش: بعد چند وقت میشه پرینت گرفت از پیام ها ایا دادگاه برنامه ای دارد که بفهمند چه برنامه رو گوشی نصب شده یا این برنامه وجود دارد اسمش

پاسخ‌ها:
بادرود اصولا تا شش ماه گذشته امکان اخذ پرینت ممکن است بیش از آن نیز با شرایطی
با درود. بسته به موردی که توسط دادسرا پیگیری می شود و یا احیاناً(در مواردی) دادگاه ، بله و مقام قضائی در حد قابل دسترسی بودن پلتفورم ها دستوراتی به پلیس تخصصی فتا صادر می کند . در مورد پیامکها ظاهرا تا 6ماه و در مورد برنامه های نصبی هم باید گوشی شخص در اختیار باشد.

برچسب‌ها: پرینت پیام
قرارداد نداشتن بیمه روستایی با بیمارستان های خصوصی

پرسش: سلام.پدر و مادرم تحت تکفل من تحت پوشش بیمه تکمیلی هستند که با بیمارستانهای خصوصی قرارداد دارند اما چون بیمه پایه روستایی هسته با این بیمه قرارداد ندارند دیگه بصورت انلاین قبول نمی کنند.باید قبول بیمارستان خصوصی را کاملا از جیب پرداخت کنیم .چرا بیمه روستایی با بیمارستان خصوصی قرارداد نداره که بشه از بیمه تکمیلی استفاده کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق بیمه موضوع را پیگیری کنید
سوالتان حقوقی نیست

برچسب‌ها: پوشش بیمه روستایی
بیمه روستایی
بیمه تکمیلی
بیمه
چت کردن

پرسش: آیا چت کردن با یکی دیگه موضوع سکس نبود فقط خودی بوده جرم حساب میشه

پاسخ‌ها:
بستگی به محتویات چت دارد
چت کردن جرم محسوب نمیشه . محتویات چت مهم هست . اینکه در متن چت حاوی فحاشی یا توهین و افترا و نشر کاذبب .‌‌... نسبت به شخصی باشه یا خیر که در این موارد تحت این عناوین قابلیت وقوع جرم دارد.
با درود. اگر در اون حد نبوده نمی توان گفت که جرم محسوب نمی شود اما مجازات قانونی اون میتواند جریمه نقدی باشد و به هر حال بر ملا شدن آن مشکل بزرگتری است از تعقیب کیفری. به هر حال باز بستگی دارد به اینکه اون شخص مقابل چند ساله است، اگر سن قانونی باشد کسی دیگر نمیتواند دخالت کند و آیا همسر دارد یا نه ؟ اگر شکایتی از سوی کسان اون خانم صورت بگیرد موضوع قابل پیگیری قضایی هست اما نتیجه قابل توجهی ندارد.

برچسب‌ها: چت با نامحرم
سفته

پرسش: با سلام سال٩٩ بنده از كسي جنس واسه فروش گرفتم و دادم به كسي ديگر واسه فروش جنس ها تقلبي در امد و قير ان طرف زد زيرش كه من به اون جنس دادم و من از كسي كه جنس هارو گرفتم ٢٠ مليون سفته دادم و الان هم رفته شكايت كرده از من و من هم يك ماشين واسه پدرم هستش كه فقط پلاك به نام من هستش و پدرم از فروشنده اصلي وكالت دارد واسه سند و تعويض پلاك و ايشان هم رفته توقيف پلاك گرفته من هم الان بيكار هستم و توان پرداخت ندارم چه راهي هستش كه ماشين پدرم توقيف نشه .وايشان هم زير تقلبي بودن جنس ها نميره و من قبل اين كه بدونم بهش سفته دادم ماشينو هنوز توقيف نكردن ولي توقيف داره راهي داره كه پدرم اقدام كنه ماشينش توقيف نشود

پاسخ‌ها:
هر چیزی که بنام شما باشد قابل توقیف هست مگر اینکه شخص سومی بتواند در دادگاه ادعایی در مورد مال را ثابت کنید
اموالی که متعلق به شما باشد قابل توقیف است مگر خلافش ثابت شود
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است که

برچسب‌ها: سفته
آیا حکم طلاق بدون ادله کافی امکان پذیر است؟

پرسش: با عرض سلام وادب متاسفانه قانون مهریه موجب شده بعضی از افراد سودجو به دنبال کسب درآمد باشند و به محض جاری شدن صیغه عقد اقدام به اجرا گذاشتن مهریه نموده و درخواست مهر می کنند ، نظر به فرمایشات حضرت آقا درخصوص آسان نمودن شرایط ازدواج جوانان و پیروی از سنت رسول الله که ازدواج نیمی از دین می باشد ، شرایط حاکم برجامعه جمهوری اسلامی ایران به صورتی است که هیچ جوانی جرات ازدواج و تشکیل خانواده را ندارد به دلیل اینکه به ازدواج بمانند قراردادی یکطرفه شده که فقط به ثمن آن توجه شده است و مدت و نحوه اجرای قرارداد توجهی نشده ، چطور مهریه حق خانم است در صورتیکه تعهداتی که یک زن درقبال همسر خود که متعهد و پایبندی یک زن در زندگی مشترک است اصلا توجهی نمی شود؟ پرسش من این است که وقتی در یک دادگاه قاضی با خانم همدستی نموده و بدون هیچ دلیل موجه و قابل قبولی وبنا بر یک مشت حرف های بی اساس و بدون مدرک مستدل رای طلاق را صادر می نماید چه باید کرد؟ بغیر از دادگاه تجدید نظر که آنها هم توسط وکیل خانم وخانواده اش خریداری شده اند؟ کمکم کنید پسرم آواره شده

پاسخ‌ها:
فرجام خواهی کنید
نیازمند گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی به توان کرد
قابل فرجام خواهی است

برچسب‌ها: طلاق بدون دلیل
طلاق
مهریه
شركتي

پرسش: سلام من در خصوص طرح ساماندهي كاركنان شركتي سوالي داشتم شركت هايي كه در خدمت ادارات هستند شركت هاي خدماتي و خصوصي زير مجموعه اوگان دولتي مشمول طرح ساماندهي كاركنان شركتي هستند؟ شركتي كه خودش درآمد دارد اما كارهاي خدماتي ارگان دولتي را انجام ميدهد

پاسخ‌ها:
دولتی محسوب نمیشوند
از ارگان استخدامی پیگیری کنید

برچسب‌ها: طرح ساماندهی نیروهای شرکتی
سفته

پرسش: سلام بنده مقداري جنس از كسي بابت فروش و ورداشتن مقداري درصد از اون گرفتم و بابتش ٢٠ مليون سفته دادم و به كسي كه دادم جنس هارو متوجه تقلبي بودن شدم و خريدار هم ازم كلاه برداري كرد و ميگه به من جنسي ندادي و كسي كه ازش جنس گرفتم رفته شكايت كرده از من من هم تو بازار كلاهمو ورداشتن و الان بيكارم فقط پدرم پلاك ماشينش به نام من هستش و از خريدار بابت سند و تعويض پلاك وكالت نامه دارد وقلامه هم به نام پدرم هستش ولي فقط پلاك زد به نام بنده و ايشون رفتن توقيف پلاك گرفتن ولي هنوز ماشين توقيف نشده ايا راهي دارد كه ماشين پدرم نخاد توقيف بشود ممنون ميشم راهنمايي كنين تشكر از شما

پاسخ‌ها:
اری‌ راه حل وجود دارد
نیازمند بررسی مدارک و مستندات و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد
سلام ، از نظر قانون شما مالک خودرو هستید ، نه پدرتون.

برچسب‌ها: طلب سفته
سفته
توقیف خودرو بابت سفته
تصادف در اتوبان

پرسش: سلام من برادر بزرگ ترم داخل اتوبان داشت با سرعت غیر مجاز حرکت بود با یک ماشین دیگه ماشین پشت سرش از پشت به گلگیر عقب سمت شاگرد برخورد می‌کنه ماشین پشت سر کنترل ماشینو از دست میده و واژگون میشه برادر منم به گادریل میخوره و متوقف میشه ولی چون هول کرده بود فرار می‌کنه الان دادگاه برادر منو مقصر دانسته ولی برادر من اعتراض گذاشته آیا راهی هست که بتونه بیگناه شناخته شه؟

پاسخ‌ها:
بادرود مستند و مستدل اعتراض کنید
تقاضای تجدید نظرخواهی نمایید
بر اساس کروکی و نظر افسر می‌توانید بررسی لازم را انجام دهید و اگر اعتراض دارید مجدداً درخواست کروکی نمایید

برچسب‌ها: مقصر تصادف خودرو
تصادف
حکم طلاق بدون دلیل قانونی و با تبانی صورت گرفته چطور باطل می شود؟

پرسش: با عرض سلام وادب متاسفانه قانون مهریه موجب شده بعضی از افراد سودجو به دنبال کسب درآمد باشند و به محض جاری شدن صیغه عقد اقدام به اجرا گذاشتن مهریه نموده و درخواست مهر می کنند ، نظر به فرمایشات حضرت آقا درخصوص آسان نمودن شرایط ازدواج جوانان و پیروی از سنت رسول الله که ازدواج نیمی از دین می باشد ، شرایط حاکم برجامعه جمهوری اسلامی ایران به صورتی است که هیچ جوانی جرات ازدواج و تشکیل خانواده را ندارد به دلیل اینکه به ازدواج بمانند قراردادی یکطرفه شده که فقط به ثمن آن توجه شده است و مدت و نحوه اجرای قرارداد توجهی نشده ، چطور مهریه حق خانم است در صورتیکه تعهداتی که یک زن درقبال همسر خود که متعهد و پایبندی یک زن در زندگی مشترک است اصلا توجهی نمی شود؟ پرسش من این است که وقتی در یک دادگاه قاضی با خانم همدستی نموده و بدون هیچ دلیل موجه و قابل قبولی وبنا بر یک مشت حرف های بی اساس و بدون مدرک مستدل رای طلاق را صادر می نماید چه باید کرد؟ بغیر از دادگاه تجدید نظر که آنها هم توسط وکیل خانم وخانواده اش خریداری شده اند؟کمکم کنید پسرم آواره شده و از کار و زندگی افتاده و خانم حکم جلب سیارش رو گرفته تمام حسابهاش رو بسته و حتی یک حساب حج داشته برداشته حساب بورسش رو هم مسدود کرده و هرچی داشته کشیده بالا.

پاسخ‌ها:
سلام. در یک جامعه اسلامی، اصل بر سلامت سیستم قضایی هست و از نظر شرعی و اخلاقی با صرف ادعا ، نمیتوان به قضات تهمت تبانی زد. اگر دلیل و مدرکی برای اثبات تخلف قاضی دارید، میتوانید به دادگاه عالی انتظامی قضات برای طرح شکایت مراجعه کنید.
بهر صورت باید از راههای قانونی اقدام‌کنید
درصورت قطعیت رای تقاضای اعاده نمایید

برچسب‌ها: ابطال حکم طلاق
اعتراض به رای طلاق
طلاق بدون دلیل از طرف زن
طلاق
رضایت پیشروی

پرسش: سلام وقت بخیر . بنده ملکی رو خریدم که مالک قبلی به مالک قبلی همسایه مجاور رضایت پیشروی از سمت حیاط رو داده .ملک همسایه به مالک جدید فروخته شده و در حال حاضر بنده و همسایه رضایتی به یکدیگر ندادیم .آیا همسایه به استناد از رضایت مالکین قبلی میتونه پیشروی داشته باشه ؟

پاسخ‌ها:
به شهرداری اعلام کنید
باید رضایت مکتوب وجود داشته باشد در غیر این صورت می‌توانید طرح دعوا نمایید مزاحمت ملکی است

برچسب‌ها: رضایت پیشروی ملک
رضایت پیشروی توسط مالک قبلی ملک
پیشروی ملک
دست بردن در در مدارک و گزارش خلاف

پرسش: با عرض سلام و ادب .چند وقت پیش یک مامور تعزیرات به دفتر املاک من مراجعه کرد در آن زمان من دنبال تمدید جواز بودم و سایتم نیز بسته بود مامور از من فاکتور خواست. گفتم. بعد از دریافت کد رهگیری خود سامانه برای طرفین مبلغ را محاسبه و فاکتور میدهد .گفت چرا نرخنامه به دیوار نیست. گفتم. چون جواز کسبم. به دیوار. نیست نرخ نامه را روی میز گزاشتم .آخرین. قرار دادم را خواست .کمسیون آخرین قراردادم هفت و پاتصد میشده و چون آپارتمان را من بازسازی کردم. مبلغ دو و پانصد برای نقاشی هم طلبم بود. که. از مالک با کمسیون 10 میلیون گرفتم . در قرارداد چیزی ننوشته. بودم ولی وقتی به تعزیرات مراجعه کردم متوجه شدم. در کپی قرازداد مبلغ ده میلیون. نوشته شده .با آنکه از آن نفر هم نامه ای داشتم. که. حرف منو تصدیق میگرد .حالا. منو 25 میلیون جریمه کردن .ده برابر. اون دو و پاصد. ضمتا. این. دفعه اول من بوده جریمه. میشوم لطفا راهنمایی کنید من باید. به کجا و به استناد کدام قوانین. باید. شکایت کنم با تشکر

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل دارد تا اظهار نظر دقیق بتوان کرد
با سلام از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
مطابق قانون است

برچسب‌ها: گزارش خلاف کارشناس تعزیرات
دست بردن در قرارداد توسط کارشناس
تعزیرات
تکرار پرداخت حق بیمه در یک ماه

پرسش: سلام همسرم حق بیمه یک ماه رو بصورت اختیاری ، اول ماه پرداخت کردندبعدش در یک شرکت مشغول شد حالا اون شرکت هم ،حق بیمه همون ماه رو دوباره پرداخت کرده چطور می توانیم این مبلغ رو برگردانیم ؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند بنظر امکان پذیر نیست به بیمه مربوطه رجوع کنید
با سلام اصولاً بیمه مبلغی را مسترد نمی‌کند

برچسب‌ها: استرداد وجه پرداخت شده بابت بیمه
پرداخت مجدد بیمه تامین اجتماعی
بیمه
پرداخت حق بیمه تامین اجتماعی دو دفعه در یک ماه

پرسش: سلام همسرم اول ماه حق بیمه اختیاری رو رد کردند چند روز بعدش در یک شرکت مشغول بکار شد ،اون شرکت هم دوباره حق بیمه واریز کرده،چطور می توانیم این مبلغ رو برگردانیم چون برای یک ماه دوبار ،پرداخت شده

پاسخ‌ها:
به شرکت بیمه مراجعه نمایید
‌
تعهد

پرسش: سلام ما در یک آپارتمان زندگی میکنیم که دارای آسانسور هست و بعد 20 سال میخواهیم تعمیر اساسی کنیم یک نفر از صاحب خانه ها میگویند باید آسانسور استاندارد سازی شود که حدود 200 میلیون تومان هزینه دارد و صاحب خانه ها نمی‌توانند پول بدهند چون ندارن ولی 80 درصد آسانسور با یک شرکت معتبر تعمیر و تعویض شده حالا این صاحبخانه پول نمی‌دهد و می‌گوید که کل آپارتمان یعنی 19 واحد بهش تعهد بدن که اگر در آسانسور اتفاقی بیفته این آقا مسئولیتی نداشته باشد این تعهد قانونی هست یا خیر

پاسخ‌ها:
هر گونه تعهد و توافقی بین طرفین اعتبار داره .‌در نتیجه اصلا لزومی به دادن چنین تعهدی ندارید چون با توافق بیشتر افراد کاری انجام شده
با سلام شما می‌بایست ابتدا کارشناس بیاورید تا کارشناس تایید نماید که می‌بایست تعویض شود و در آن صورت می‌توانید شکایت کنید و طرف مجبور است پول شما را بپردازد

برچسب‌ها: استاندارد سازی آسانسور در مجتمع
حادثه در آسانسور ساختمان
آسانسور
تعهد

پرسش: با سلام ما 20 واحد در یک آپارتمان زندگی میکنیم که دارای آسانسور هست که این آسانسور خراب شده و 80 درصد آن را میخوایم تعمیر و یا تعویض کنیم که با یک شرکت معتبر قرارداد بستیم در بین ما یک نفر می‌گوید که آسانسور باید استاندارد سازی شود که حدود 200 میلیون تومان هزینه دارد و صاحب خانه ها نمی‌توانند پول بدهند همین آقا از برج 12 پارسال هیچ پولی بابت شارژ. آب و برق و هزینه جاری آپارتمان نداده و می‌گوید که تعهد محضری بابت اتفاق نیفتادن و عدم مسیولین بهش بدهیم آیا تعهد دادن به این آقا قانونی هست یا خیر متشکرم

پاسخ‌ها:
خیر
بلی
رفع مسدودی توسط فتا

پرسش: سلام خسته نباشید من اهل تهرانم اما فتای شیراز حسابم رو مسدوده تونستم رضایت شاکی رو بگیرم غیر حضوری بدون مراجعه ... خواستم بدونم چطوری باید حسابم رو باز کنم یا اگر خودم نرم کسیو بفرستم دوباره پلیس فتای شیراز .. یا اگاهی که پروندم هست میتونه نامه بگیره برا بانک تا حسابم از مسدودیت ازاد باشه یا خیر

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند حتی المقدور حضوری پيگير ماجرا شوید یا وکیل دادگستری اختیار نمایید
سلام . لایحه بدید و اگر رضایت شاکی روی پرونده نیست متن رضایت ایشون هم ضمیمه کنید و درخواست رفع توقیف ارسال کنید . و در صورتی که شماره پرونده ای ثبت نیست اگر مطمئن هستید کتبا اعلام رضایت روی پرونده گذاشته شده درخواستتون دستی از طرف نماینده یا وکیل بزارید روی پرونده
با سلام می‌بایست حضوراً مراجعه نمایید یا وکیل بگیرید

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب توسط پلیس فتا
مسدودی حساب بانکی
حساب بانکی
رفع مسدودی از سمت پلیس فتا

پرسش: سلام من اهل تهران هستم اما فتای شیراز حسابم رو مسدوده کرده .. موفق شدم رضایت شاکی رو غیر حضوری بگیرم اما هنوزم حسابم باز نشده. باید چه کاری انجام بدم تا زودتر حسابم باز بشه میتونم کسیو بفرستم فتای شیراز برای گرفتن نامه تا پیگیری کنه حسابم باز بشه یا خیر ..

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند خود یا وکیل شما می‌تواند اقدام کند
حضوری پیگیری کنید
مسدود کردن حساب

پرسش: با سلام حساب من مسدود شده فقط کارت به کارت نمیتونم بکنم خواسم ببینم اگه بار اولم باشه برم دادگاه چی میشه کلا یکونیم ملیون پول بردم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند قابل حل خواهد بود بستگی رویه شعبه و دفاعیات شما دارد
با سلام بستگی به این دارد که به چه علت مسدود شده است

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی
رفع مسدودی حساب بانکی
حساب بانکی
سایت شرطبندی

پرسش: سلام وقت بخیر،من تو سایت شرطبندی حدودا مبلغ 200میلیون باخت دادم به صورت تکه تکه ، و یه مبلغ کمی هم تونستم برداشت کنم ،چندروز پیش برای یکی از دوستانم مبلغ 20هزار تومن کارت به کارت کردم ، که بهم گفت حسابشو کلا بستن و به خاطر اینکه با کارت بانکی که من که باهاش شرطبندی به حسابش پول واریز شده حسابشو بستن، در صورتی که کارت من مسدود نشده و هیچ پیامی هم برام ارسال نشده ، و همچنین میخواستم بدونم با توجه به اینکه سایتی که توش بازی کردم یه سایت ایرانیه و از طریق کارت به کارت هم حسابمو شارژ میکردم راهی برای برگشت پولم هست و آیا وکیل حق وکاله خودشو از اون پول برگشتی بر میدارم ، ممنون میشم راهنماییم کنید?

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق مرجعی که دستور توقیف داده موضوع را پیگیری کنید
سلام می توانید پول خود را برگردانید
اقدام کنید و باید با وکیل در مورد حق وکالت توافق کنید
بادرود حق الوکاله وکیل توافقی است بستگی به ارزش کار او و میزان تحصیلات مشارالیه دارد
با درود پرسشگر ارجمند باید پیگیری کرد حق الوکاله وکیل توافقی است
با سلام خیر وکیل در ابتدا برمی‌دارد وکالت تعهد به نتیجه نمی‌باشد می‌بایست شکایت نمایید تا بررسی شود

برچسب‌ها: مسدودی حساب به دلیل شرط بندی
رفع مسدودی حساب
سایت شرط بندی
شرط بندی
رفع مسدودی

پرسش: سلام چطوری میتونم حسابم رو باز کنم؟

پاسخ‌ها:
به مرجع مسدود کننده حساب مراجعه شود
نامفهوم
مرخصی زایمان

پرسش: سلام وقت بخیر من در فروشگاه فرهنگیان هستم وقرارداد من 1 ماهه یک ماه تمدید میشود ایا از مرخصی زایمان میتوانم استفاده کنم

پاسخ‌ها:
بنظر خیر ولی از بینه هم جویاشوید
با سلام می‌بایست برای شما مرخصی در نظر بگیرد

برچسب‌ها: مرخصی زایمان
مختومه شدن پرونده در اجرا اداره ثبت و اسناد

پرسش: سلام و عرض ادب حدود سال 98 برای یک فقره چک بنده از اداره ثبت اسناد حکم لازم الاجراء امده و همه حساب های بانکی ام رو مسدود کردن و خودم هم ممنوع الخروج شدم .اخرین پیگیری شاکی هم سال 1400 بوده و از همان سال هم پرونده را اجرای ثبت اسناد مختومه کرده است. حالا با توجه مختومه شدن پرونده و عدم پیگیری شاکی بنده چطور میتوانم هم حساب هایم را بازگشایی بکنم و هم خودم رو از ممنوع الخروجی در بیاورم . اداره ثبتی که دستور داده در شهرستان هست ولی بنده ساکن مرکز استان هستم ایا برای بازگشایی به اداره ثبت مسدود کننده که شهرستان هست مراجعه بکنم و یا نه به اداره ثبت مرکز استان بروم انجام میشود. باتشکر.

پاسخ‌ها:
با سلام بله
با سلام می‌بایست مرجع مسدود کننده مراجعه نمایید یا در آن شهر وکیل بگیرید

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب پس از مختومه شدن پرونده
رفع ممنوع الخروجی پس از مختومه شدن پرونده
مسدودی حساب بانکی
ممنوع الخروجی چک
رفع مسدودی حساب بانکی
رفع ممنوع الخروجی
دریافت هزینه بابت باغچه مشاع

پرسش: با سلام ما در یک ساختمان سه طبقه با ملکیت 3دانگ 3دانگ زندگی می‌کنیم هریک از شرکا 1 طبقه برای سکونت دارند و یک طبقه دیگر به صورت مشترک اجاره داده می‌شود. یک باغچه حدودا 40متری که ایشون به زور 10 تا درخت داخلش کاشتن و بابتش از ما هزینه دریافت کردن . الان ایشون یکسری کود برای باغچه تهیه کردن که از قبل اعلام شده بود حق خرید برای کود رو ندارن و درخواست هزینه دارن بابتش و همچنین این درختها میوه دار هستند که سال گذشته ایشون همه میوه رو بدون اجازه برداشت کردن .چطور قانونی برخورد کنیم؟

پاسخ‌ها:
پرداخت نکنید
دادخواست بدهید یا شکایت کنید
عیدی و سنوات

پرسش: باسلام ایا میزان عیدی و سنوات کارمند اداری دریک شرکت با کسی که کارگر ساده است فرق دارد و کم تر است؟؟ یا عنوان شغلی تفاوتی ندارد

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند باید متفاوت باشد برحسب حقوق محاسبه گردد
با سلام بر حسب حقوق محاسبه می‌شود

برچسب‌ها: تفاوت عیدی و سنوات کارمند با کارگر
عیدی
سنوات
کارگر
کارمند