rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
خرید و فروش باغ

پرسش: یه پلاک باغ ساخته شده فروختم که در قولنامه کاربری کشاورزی نوشتیم الان بعد یه سال از دادگاه پیام تخریب امده هیچ گونه ضمانتی هم بابت تخریب یا مجوزی تو قولنامه نوشته نشده ومن هم به همین صورت از مالک قبلی خریدم ونمیدونستم که مشکل تخریب واینا داره الان میتونن از من شکایت کنن لطفا راهنماییم کنین مرسی

پاسخ‌ها:
سلام اگر در قرارداد، چنین موردی اشاره نشده باشد خریداران جدید می‌توانند از شما(بعنوان فروشنده)، علاوه بر اصل ثمن، مطالبه خسارت نیز داشته باشند. اگرچه این موضوع بستگی به مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین دارد. شما نیز علیه ایادی ماقبل می‌توانید طرح دعوی بفرمائید.
سلام ممکن است جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی جزئیات انتقال و مفاد قرارداد است
بله
پرداخت پول بابت مشارکت کاری

پرسش: وقت به خیر بنده قرار هست صد میلیون بابت خرید کالا به فردی پرداخت کنم که بعدا در سود این پول نصف نصف شریک بشیم. الان ایشون خواستن که پنجاه میلیون به حسابشون واریز کنم. چه کاری انجام بدم که نشون بده این پول بابت شراکت کاری هست نه چیز دیگری. ممنون از پاسخگویی

پاسخ‌ها:
یک قرارداد بین خودتان تنظیم و در حضور شهود امضا بفرمایین
سلام حتما توافقاتتون را مکتوب کنید و شراکت نامه تنظیم و میزان سهم هر کدام در ضرر و سود را مشخص نمایید
ارسال پيامک كشف حجاب

پرسش: با سلام برًا من پيامك كشف حجاب اومد در حالي كه من أصلا نه اون كشف حجاب داخل ماشين نداشتم به هيچ عنوان چيكار ميتونم بكنم شكايت كنم از امنيت اخلاقي

پاسخ‌ها:
خیر
سلام امکان اعتراض توسط شما وجود خواهد داشت
سلام اعتراض کنیذ
عقب نشینی ملک

پرسش: سلام علیکم بزرگوار ملکی خریداری کردم که طبق کروکی ومجوز در سال77 در کوچه 8متری بنا شده است.ودرسال 84بعداز 2دست معامله مالک وقت سند منگوله دار برای ملک گرفته است.در حال حاظر در نقشه شهرداری کوچه از 8متری یه 10متری تغییر کرده.وبه گفته شهرداری اینجانب باید 1متر عقب نشینی کنم وهمچنین 1متر ملک روبه رو..ولی الان همسایه سمت چپ بنده نوسازی کرده و2متر از من عقب رفته.ولی طبق کروکی وسند من باید 1متر عقب نشینی کنم. میخواستم بدانم ایا عقب نشینی همسایه درست است یا عقب نشینی 1متر من؟چون همسایه سمت چپ من2 مترعقب است وخانه های بغل او هم 2متر از من عقب هستن.پس اگر قانونا من 1متر باید عقب بروم پس تکلیف همسایه چه میشود که 2متر عقب هستن؟ایا میتوانند مرا مجبور به عقب نشینی 2متر کنند؟

پاسخ‌ها:
سلام شما بایستی طبق گفته شهرداری یک متر عقب‌نشینی داشته باشید.
سلام بله

برچسب‌ها: عقب نشینی ملک
فک پلاک

پرسش: سلام .خریدار رو پیدا نمیکنم مدارک هم کلا دست خریداره و مدت زیادیه برای تعویض پلاک مراجعه نکرده .لطفا راهنمایی کنید برای توقیف پلاک چطور اقدام کنم

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست به خواسته‌های توقیف پلاک و فک پلاک را در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.
دادخواست الزام به فک وتعویض پلاک تقدیم نمایید
اظهارنامه بزنید براشون
اجرا گذاشتن مهریه

پرسش: سلام خانوم من 114 سکه مهریش هست ماشینم که وانت بار هست توقیف کرده والان بیکارم و بک خونه 60متری دارم هنوز هم میاد خونه بعد از توقیف کردن اصلا هم با هم حرف نمیزنیم من الان جیکار کنم که از زندگیم بره آیا با دادن ماشین میشه طلاقش بدم ممنون

پاسخ‌ها:
سلام حق طلاق با آقاست منتهی باید تمامی حق و حقوقات خانم پرداخت شود مگر اینکه توافق صورت بگیرد
سلام شما در هر زمانی می‌توانید همسر خود را طلاق دهید و نیاز به دلیل خاصی از سوی شما نیست.
باید مهریه و دیگر حقئق مالی زوجه را پرداخت کنید سپس طلاق دهید
خودرو عیب دار

پرسش: با سلام بنده حدود یک ماه پیش یک خودرو خریداری کردم و در آن زمان به من گفتن که فنی سالم می‌باشد الان برای تعویض تسمه تایم به مکانیکی رفتم ‌و فهمیدم که موتور ماشین باز شده و ایراد داشته و بطور نامناسب آن را درست کردن تا بفروشند آیا میتونم کاری بکنم

پاسخ‌ها:
با سلام. بستگی به قرارداد شما دارد اما اگر قرارداد مکتوب ندارید می توانید با ارسال اظهارنامه و بلافاصله دادخواست حقوقی، تقاضای فسخ یا دریافت مابه التفاوت را داشته باشید. حتما با وکیل مشورت نمایید
تامین دلیل کنید خرابی خودرو رو
ایجاد نمایندگی صرافی در تهران

پرسش: در افغانستان شرکت رسمی صرافی یا خدمات پولی داریم میخواستم در تهران نیز نماینده گی رسمی یا جواز فعالیت کسب کنم چی باید کنم? قانون چی وضاحت دارد?

پاسخ‌ها:
سلام از طریق اتحادیه صرافان نسبت به أخذ مجوز اقدام نمائید.
باید از ادارات ذی ربط پیگیری کنید
طلاق والدین

پرسش: سلام من تک پسرم و یک خواهر 12 ساله دارم خودمم 21 سالمه پدرو مادرم فاصله سنی زیادی دارن 9 سال حدود سه سالی میشه جر و بحث و دعوای زیادی میکنم و این یک سال اخیر خیلی به طلاق گرفتن پافشاری می‌کنند من تو این یک سال اخیر فشار عصبی زیادیو تحمل میکنم واسه این که این خانواده از هم نداشته خیلی تلاش کردم ولی نتیجه ای ندارد و هرچه میگذره بدتر میشه بخدا قسم دیگه مغزم نمی‌کشه و بیشتر برای خواهرم غصه میخورم ممنون میشم کمکم کنید حداقل بتونم فشار عصبی خودمو کمش کنم تا بتونم تصمیمات درستی بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام لطفا به روانشناس و مشاور خانواده مراجعه کنید
فاصله سنی پدر و مادر شما زیاد نیست لذا مشکلات زیاد است و برای رفاه شما ناچارند گاهی اوقات با هم بجنگند شما آرامش خود را حفظ کنید و حتی در صورت طلاق نیز به زندگی شخصی خودتان فکر کنید هرچند سخت است اما ناممکن نیست
جریمه بیمه تامین اجتماعی

پرسش: اینجانب شرکتی داشتم که سال 85 بدهی بالا آوردم و همه زندگیم رو باختم و حدودا 9 نیز در ارتباط با همین بدهی ها و مورد مالی در زندان اوین بودم.تابستان امسال متوجه بازداشتی از طرف بیمه تامین اجتماعی رو ملک محل زندگیم شدم. پس از مراجعه به تامین اجتماعی به من گفتن ما به شما مرتب ابلاغ کردیم و جریمه 2/500/000 تومانی سال 85 الان شده 100 میلیون تومان! بعدش که پرونده رو اوردن دیدم که همه ابلاغیه هاشون به ادرس همان شرکت خودم که سال 85 مالکش بودم فرستادن ! من اطلاعی از این قانون نداشتم که باید میرفتم تغییر ادرس رو بهشون اعلام میکردم یا اصلا اون سال به من ابلاغ نشده بود همین جریمه 2/500/000 تومانی! الانم سند خونم بازداشت هست و میگن حق اعتراض کردن گذشته و پرونده شما تو اجراییه هست! ایا راهی برای حل این مشکل وجود داره؟

پاسخ‌ها:
کاربر محترم برای پاسخ دقیق نیاز به دانستن جزئیات بیشتری میباشد
سلام این امر را از طریق شعبه اجرای احکام مربوطه حضوراً پیگیری نمائید. بایستی خاطر نشان کرد که هم‌اکنون رأی قطعی شده است و قابلیت اجراء پیدا کرده است.
سجل کیفری

پرسش: درود و عرض ادب خدمت شما بزرگوار بنده داور رسمی تکواندو هستم و برای درجه دو اقدام کردم و برای دریافت سو پیشینه در ابلاغیه درج شده که به سجل کیفری مراجعه کنید و بنده هیچ جرم و محکومیتی ندارم لطفا توضیح دهید

پاسخ‌ها:
سلام ، این ابلاغیه به معنای داشتن سوپیشینه نیست ،صرفا گفته شده از کجا این گواهی را اخذ کنید
سلام شما دارای سوءپیشینه مؤثر کیفری نمی‌باشید و طریقه استعلام عنوان شده است.
از سامانه عدل ایران میتوانید سابقه عدم سوپیشینه کیفری بگیرید
فک پلاک

پرسش: سلام .من یک ماشین چند سال پیش فروختم و وکالت تعویض پلاک هم دادم ولی دو ماه پیش برای من پیام خلافی اومد و بعد از استعلام متوجه شدم خریدار پلاک رو عوض نکرده و من هیچ مدرکی از ماشین و خریدار ندارم شمارش هم غیر فعاله .حالا نمیدونم با چه مدرک و یا چه روشی پلاک رو توقیف کنم .ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
قبلا پاسخ داده شده
پاسخ داده شد
سلام درخواست توقیف پلاک از طریق پلیس راهور بدهید. پرسش قبلی شما به اشتباه جواب داده شد؛ به علت اینکه قبل از ویرایش پاسخ، گزینه ارسال پاسخ ضربه خورد.
تخلف دادگاه

پرسش: سلام پرونده حقوقی در دادگاه توسط وکیل مطرح کردم جلسه اول مورد تایید قاضی قرار گرفت بعد یک ماه ایشان قرار کارشناسی صادر کرد که کارشناس هم به نفعم نظر داد اما سه ماه بعد زمانی که موقع رای دادن شد قاضی پرونده را دادگاه تغییر داد گفتند تغییرات از طریق شعبه بوده و قاضی دوم پرونده را بدون در نظر گرفتن خواسته مختومه کرد و عدم استماع دعوا صادر کردند که این دادخواست در قانون نیست .سوالم اینه اگر این دادخواست در قانون نبوده چرا جلسه اول دادرسی رد نشده و کارشناسی شده الان بعد 10 ماه باید رد شود .اکنون هم به تجدید نظرخواهی اعتراض زدم حالا با این اوضاع نتیجه می دهد ممنون

پاسخ‌ها:
نیزامند برسی اورق پرونده
سلام نتیجه‌گیری یا عدم نتیجه‌گیری بستگی به رأی صادر شده از سوی شعبه بدوی دارد که چه نکاتی در رأی عنوان شده است.
کاربر محترم در صورت تایید دادگاه تجدیدنظر میتوانید مجددا به طرق قانونی و با استراتژی مناسب طرح دعوی نمایید
مطالبه مهریه

پرسش: سلام میشه لطفا متن یه لایحه برای من بفرستید مبنی بر دريافت حقوق شوهرم به عنوان مهریه؟

پاسخ‌ها:
از اجرای احکام درخواست توقیف حقوق میکنید
سلام ، برای نوشتن لایحه باید مدارک بررسی بشه به این صورت امکان نوشتن لایحه نیست

برچسب‌ها: مهریه
اصلاحات ارضی

پرسش: سلام و خسته نباشید سند اصلاحات ارضی مرحله اول سال 1348 معتبر است یا سند مرحله سوم سال 1350 که صادر شده سند پدر من مرحله اول ششدانگ صادر شده مرحله دوم سه دانگ دوتا سند داریم کدامیک معتبر است

پاسخ‌ها:
قبلا پاسخ داده شده
سلام پرسش تکرار شده است و در گذشته پاسخگویی به عمل آمده است.
پاسخ داده شد
ارث از پدر

پرسش: من پدرم 2ساله فوت کرده.میخام بدونم مادرم بابرگه ساده که باخط خواهرم نوشته شده که پدرم اموال ودارایی خودراواگذارکرده که به اصطلاح صلح نامه میتونن جلوگیری کنن از تقسیم اموال.

پاسخ‌ها:
اگر اموال دارای سند رسمی باشد ادعای صلح با سند عادی مسموع نیست
برگه سند عادی محسوب میشه محتواش باید بررسی بشه ولی در کل میتونه مورد تردید و انکار قرار بگیره
اصلاحات ارضی

پرسش: سند اصلاحات ارضی مرحله اول سال 1348 صادر شده معتبر است یه سند مرحله سوم درسال 1350 چون سند پدرم مرحله اول در سال 1348 ششدانگ صادر شده درسال 1350 مرحله سوم سه دانگ صادر شده کدام سند ما معتبر است

پاسخ‌ها:
به اداره جهاد مراجعه کنید
سلام سند با تاریخ مؤخر از اعتبار قانونی برخوردار خواهد بود.
سند قدیمی
وکیل را عزل نمایید سپس خودتان پیگیری کنید
گواهینامه

پرسش: سلام ماشین وارداتی اومده .بعد گواهینامه میخواد .اعتبار گواهینامم تموم شده ،باید چیکار کنم 2روز فرصت دارم

پاسخ‌ها:
برای تعویض گواهی نامه اقام کنید
پرسش حقوقی نمی‌باشد
سلام از طریق پلیس راهور این امر را به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.
فک پلاک

پرسش: سلام .من چند سال پیش یک ماشین فروختم و وکالت تعویض پلاک هم دادم ولی یک ماه پیش برای من پیام خلافی اومد بعد از استعلام متوجه شدم که خریدار پلاک رو عوض نکرده .من از ماشین هیچ مدرکی ندارم و قولنامه دستی نوشته بودیم که اونم پیدا نکردم و شماره ای که از خریدار داشتم هم غیر فعاله حالا نمیدونم با چه مدرک و یا روشی میتونم پلاک رو توقیف کنم .لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
می توانید اقدام حقوقی کنید
سلام از طریق پلیس راهور درخواست توقیف پلاک خودرو را در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.
کاربر محترم به هر حال برای طرح دعوی نیاز به دانستن اطلاعات خریدار می‌باشد احتمال دارد ایشان نیز فروخته باشند
از دست دادن حس بویایی بر اثر تصادف

پرسش: بنده 16ماه پیش براثر تصادف وضربه به پشت سرم کاملا حس بویایی و چشاییم رو از دست دادم پس از طرح شکایت و ام آر آی و تست بویایی پزشکی قانونی 4درصد زده اعتراض کردم فرستادن کمیسیون کلی هزینه کردم وقت گذاشتم هیت سه نفره و پنج نفره پزشکی باز رای اولیه رو تایید کردن اعتراضم به جایی نرسید درحالیکه وسیله نقلیه ای که به من زده بیمه کامل داره ولی نمیدونم چرا دکترها حق ملت رو ضایع میکنن خدارو خوش نمیاد

پاسخ‌ها:
اعتراض کنید
سلام این پرسش در گذشته مطرح گردیده شده است.
کاربر محترم ضمن ابراز همدردی با شما پرسشی مطرح نکرده‌اید که پاسخ بدهم
ثبت ملک و گرفتن سند

پرسش: سلام برای سندشش دانگ خانه اقدام کردم باید مالک امضا میکرد وکیل مالک اومد امضاکردبعداز امضا قولنامه اصلی رو وکیل ازم گرفت گفت چون سند میگیری دیگه لازمت نمیشه ومن باید اینو به مالک برگردونم وزیر برابر با اصل قولنامه تعهد داد ک هروقت نیازش داشتم بهم تحویلش بده.آیا درآینده برام مشکل ساز میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام بهتر است که یک نسخه از قولنامه را در اختیار خویش داشته باشید.
لزومی به تحویل ان نبود
کاربر محترم بله محتمل است
یه کپی بگیرید و در دفتر اسناد رسمی برابر اصل کنیذ
دیسک کمر

پرسش: سلام من از اول امسال پادرد داشتم بعدعکس ام ار ای انداختم و دکترم گفت دیسک کمر دارم بعد این ماه وقت عمل دارم میخواستم بدونم معافیت شامل میشود به من و برای معافیت باید قبل عمل اقدادم کنم یا فرقی ندارد

پاسخ‌ها:
سلام با شماره 096480 مربوط به سازمان نظام وظیفه در این ارتباط تماس حاصل فرمائید.
کاربر محترم فرم های مربوط را از پلیس بعلاوه 10 اخذ و تکمیل و ارسال کنید تا کمیسیون معافیت تصمیم بگیرد
به نظام وظیفه مراجعه کنید
قبل از عمل
گرفتن مبایعه نامه

پرسش: باسلام و عرض ادب. من منزل خود را با قول نامه به نفری فروخته بودم ایشان هم به کس دیگری فروخته اند. الان به قول نامه بشدت نیاز دارم اما گم کرده ام. بنگاه هم میگوید ندارم. خریدار هم میگوید به نفر بعدی( خریدار دوم) داده ام. چگونه میتوانم قول نامه را از خریدار دوم بگیرم؟ چه دادخواستی بنویسم؟ ممنونم ازتون.

پاسخ‌ها:
کاربر محترم خریدار دوم الزامی برای تحویل قولنامه به شما ندارم پس طرح دادخواست منتفی می‌باشد می‌توانید دوستان از ایشان خواهش کنید
سلام دادخواست به خواسته تحویل مدارک را از طریق دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید. بهتر است ابتدا از طریق ارسال اظهارنامه اقدام بفرمائید‌.
توافق کنید
با سلام اظهارنامه بدید بهشون
سوء استفاده از کارت ملی

پرسش: با سلام من چند وقت پیش تصادفی داشتم و چون عجله داشتم کارت ملی خودم رو به همراه شماره تماس به طرف مقابل دادم اما تماس نگرفته و کارت ملی من پیش اونه خواهشا بفرمایید چه کاری برای جلوگیری از سوءاستفاده احتمالی باید انجام بدم؟

پاسخ‌ها:
سلام کارت ملی خود را از اعتبار خارج نمائید و نسبت به أخذ کارت ملی جدید اقدام بنمائید.
کاربر محترم اظهارنامه جهت استرداد کارت ملی برای ایشان ارسال فرمایید
اظهارنامه دهید اگر تحویل نداد دادخواست استرداد بدهید
اگر مشخصاتی از طرف دارید اظهارنامه بهش بزنید ،در غیر این صورت اعلام مفقودی کارت ملی کنید
مختومه شدن پرونده

پرسش: باسلام در پرونده‌ای حقوقی پرونده مختومه شد برای شاکی به چه معناست لطفا توضیع دهید تشکر

پاسخ‌ها:
یعنی پرونده بسته شده
سلام سوالتان واضح نیست باید قسمت اطلاع رسانی سامانه ثنارو چک کنید تاببینید پرونده در چه مرحله ای هست مختومه شدن اعلام ختم رسیدگی ست
دریافت پول بابت رضایت

پرسش: سلام یک سال پیش تصادف کردم طرف مقابل گفت اگر پول واریز کنی من تا فردا میام رضایت میدم ولی نیامد ...می تونم ازشون شکایت کنم ؟؟

پاسخ‌ها:
میتوانید مطالبه وجه نمایید
سلام و عرض ادب بابت اینکه رضایت نداده اند؛ حق شکایت از ایشان برای شما متصوّر نیست چون حصول رضایت افراد به زور و اجبار و الزام قانون امکان ندارد لکن از این حیث که مبلغی دریافت کرده لکن خلاف تعهد خویش عمل کرده اند؛ با ارائه مستندات واریزی به حساب ایشان و اقامه شهود، امکان تقدیم دادخواست حقوقی مبنی بر مطالبه و استرداد وجه از حیث ایفای ناروا و داراشدن بلاجهت وجود دارد.
پاداش مرخصی ، بازخریدی

پرسش: سلام خسته نباشید. یک سوال داشتم اگر با حدود 14سال خدمت در فراجا بازخرید شویم،آیا پاداش پایان خدمت را جدا از پاداش مرخصی ها را دریافت میکنیم،یا خیر چون من تسویه حساب ننمودم و بعد دو ماه مبلغی را بحسابم واریز نمودند و کل پاداش و مرخصی همان بوده یا خیر.برای پاداش مرخصی استفاده نشده می بایست تسویه نمود با توجه به بازخریدی.ممنون از جواب دادن.تشکر یا حق

پاسخ‌ها:
تکراری
با سلام از یگان مربوطهوپیگیری نمایید.
پاداش مرخصی استفاده نشده

پرسش: سلام خسته نباشید. آیا با حدود 14سال خدمت در سال قبل بازخرید شدم و بعد از دو ماه هنوز تسویه حساب ننموده بودم ،مبلغی به حسابم ریختند.آیا مبلغ فوق ،چون بازخرید شدم،مبلغ کل همون بوده یا مرخصی های طلبکارم رو باید تسویه حساب نماییم تا دریافت نماییم.چون نیروانسانی محل خدمت ،جواب درست نمیدهد.ممنون از راهنمایی شما.یا زینب

پاسخ‌ها:
هر سال 9 روز امکان ذخیره مرخصی وجود دارد
با سلام پرسش تکراری است.
حکم فرار از خدمت

پرسش: سلام شخصی که از خدمت فراری هستش اگه کارش بیافته دادسرا جلب میشه

پاسخ‌ها:
فرار از خدمت اگر کد ملی را بزنند و بالا بیاید بله
با درود پرسشگر ارجمند ممکن است
فروش مواد ترک اعتیاد

پرسش: سلام شخصی با عضویت تو شرکت ...و فعالیت تو شبکه مجازی اقدام به فروش مواد ترک اعتیاد کرده درحالیه که اساسنامه شرکت بیز فروش مواد غذایی و نوشیدنی و سایر محصولات است ایا این شخص مرتکب کارهای خلاف قانون شده و قابل پیگیری قضایی میشود

پاسخ‌ها:
بله
سلام و احترام خرید و فروش مواد های تکراری اعتبار مستلزم کسی مجوزات قانونی است ر این مجوزات را نداشته باشید مرتکب جرم شده اید ولی اینکه بر پایه اساسنامه باشد یا خیر مشکل کیفری ندارد هرچند بهتر است که اینگونه موارد نیز رعایت شود
گروه ب شدم آیا میتوانم گواهینامه پایه یک بگیرم

پرسش: سلام وقت بخیر من به خاطر داشتن تاتو گروه ب شدم و در برگه سبزم نوشته شده انواع اختلالات شخصیتی آیا بعد از اتمام خدمت ک کارتم آمد میتونم گواهینامه پایه یک بگیرم یا نه ؟

پاسخ‌ها:
از ارگان مربوطه سوال فرمایید
سلام این از مواردی است که نظر کمیسیون ملاک عمل قرار میگیرد
شکایت در مورد شراکت سرقفلی

پرسش: سلام من سه دانگ از شش دانگ یک باب مغاز بطور سرقفلی را بابرادر های خامنمم شریک هستم تا سال 98دست مستاجر بوده وبعد از ان تا الان بدلیل اختلاف خانوادگی همسرم با برادران خود مغازه بسته وخالی است .تحت هیچ شرایطی حاضر به همکاری و باز کردن مغازه یا فروش ان نیستند .ایا میتوانم با شکایت ضرر و زیان این چند سال را بگیرم .در ضمن چندین بار برای رضایت انها خودم اقدام کردم ویا واسطه باانها صحبت کرده ولی همکاری نمیکنند.و همچنین مالیات سرقفلی از سال 90تا 1402پرداخت نشده بود که امسال خودم با هزینه خودم تماما پرداخت کردم.ایا عدم پرداخت مالیات سرقفلی در رون پرونده در گرفتن ضرر و زیان تاثیر میگذارد.

پاسخ‌ها:
سلام. تمام موارد نیاز به بررسی دقیق دارد. به صور کلی با دفاع خوب میتوان تلاش حداکثری برای دریافت هزینه هاو خسارات نمود.
سلام و عرض ادب تصرفات فیزیکی شرکای مشاعی در ملک مشاع، حتی تا سر حد قدرالسهم خویش از ملک، نیازمند اذن سایر شرکا بوده و تا سر حد بقای آنها بر اذن خویش، ممکن است فلذا با توجه به اینکه شما بصورت سه دانگ، سه دانگ در سرقفلی مغازه شریک هستید؛ درصورت عدم اذن سایر شرکا، قانوناً حق تصرف فیزیکی و استفاده از ملک را ندارید و لذا طرح دعوای ممانعت از حق نیز در این رابطه بلاموضوع است. و از طرفی با توجه به اینکه خود شریکان شما نیز در ملک تصرّفی نداشته و از آن استفاده نمیکنند؛ امکان طرح دعوای خلع ید مشاعی و یا طرح دعوا برای مطالبه اجرت المثل ایام تصرّف نیز برای شما وجود ندارد چرا که اصولاً تصرفی بدون اذن شما در ملک نداشته اند که از آن رفع تصرّف شود یا اجرت المثل آن مطالبه شود و ممانعت آنان از تصرّف جنابعالی نیز، با توجه به مشاع بودن ملک، غیرقانونی نیست که مستلزم جبران خسارت باشد. تنها راه موجود برای جنابعالی در شرایط فعلی، اگر مالک اصلی ملک، توافق بر واگذاری دارند؛ درخواست دستور فروش ملک مشاعی از دادگاه به طرفیّت سایر شرکا و مالک اصلی ملک و متعاقب آن، واگذاری سرقفلی از طریق مزایده و دریافت حق السهم خویش از محل فروش آن است که با درخواست هر یک از شرکا، امکان رسیدگی و صدور دستور آن در دادگاه وجود دارد و هیچ نیازی هم به وجود رضایت یا حضور سایر شرکا در دادگاه ندارد. درخصوص پرداخت مالیات ملک رأساً از جانب خودتان و بدون اذن و اراده سایر شرکاء بايد گفت: ادای دین و بدهی هایی که حالت رسمی یا قانونی دارند مثل مالیات ملک یا عوارض قانونی شهرداری و غیره، از موضوع ماده 267 قانون مدنی استثنا هستند و برای حفظ حق رجوع ثالث پرداخت کننده به مدیون، نیاز به اذن مدیون ندارند. لذا درصورتیکه جنابعالی از طریق دادگاه پیگیر رجوع و مطالبه مبلغ پرداختی خودتان بابت مالیات سرقفلی ملک از سایر شرکا به نسبت قدرالسهم ایشان باشید؛ قاضی به عدم اخذ اذن از ایشان جهت پرداخت دین مالیاتی به دولت، ایرادی وارد نخواهد ساخت و شما را در استرداد مبلغ از ایشان، ذی حق خواهد شناخت چرا که ایشان قانوناً به پرداخت مالیات مزبور، محکوم بوده اند و این مبلغ درهرحال میبایست پرداخت میشده و بر ذمّه ایشان بوده و نیازی به اذن ایشان جهت پرداخت از طرف شما نداشته است.
شراکت سرقفلی

پرسش: سلام درمورد گرفتن ضرر و زیان سه سال بسته شدن مغازه توسط شریکم کمک میخاستم ..به هیچ عنوان حاضر ب همکاری نیستند .وقصد شکایت وباز کردن مغازرو دارم .ایا امکان گرفتن ضرر و زیان هست..چه کسانی میتونن شاهدپرونده باشند .

پاسخ‌ها:
با سلام. مستندات باید بررسی گردد. لطفا مشاور تلفنی بگیرید
سلام و عرض ادب تصرفات فیزیکی شرکای مشاعی در ملک مشاع، حتی تا سر حد قدرالسهم خویش از ملک، نیازمند اذن سایر شرکا بوده و تا سر حد بقای آنها بر اذن خویش، ممکن است فلذا با توجه به اینکه شما بصورت سه دانگ، سه دانگ در سرقفلی مغازه شریک هستید؛ درصورت عدم اذن شریک دوّم، قانوناً حق تصرف فیزیکی و استفاده از ملک را ندارید و لذا طرح دعوای ممانعت از حق نیز در این رابطه بلاموضوع است. و از طرفی با توجه به اینکه شریک شما، خودش نیز در ملک تصرّفی نداشته و از آن استفاده نمیکند؛ امکان طرح دعوای خلع ید مشاعی و یا طرح دعوا برای مطالبه اجرت المثل ایام تصرّف نیز برای شما وجود ندارد چرا که ایشان اصولاً تصرفی بدون اذن شما در ملک نداشته است که از آن رفع تصرّف شود یا اجرت المثل آن مطالبه شود و ممانعت ایشان از تصرّف جنابعالی نیز، با توجه به مشاع بودن ملک، غیرقانونی نیست که مستلزم جبران خسارت باشد. تنها راه موجود برای جنابعالی در شرایط فعلی، اگر مالک اصلی ملک، توافق بر واگذاری دارند؛ درخواست دستور فروش ملک مشاعی از دادگاه به طرفیّت سایر شرکا و مالک اصلی ملک و متعاقب آن، واگذاری سرقفلی از طریق مزایده و دریافت حق السهم خویش از محل فروش آن است که با درخواست هر یک از شرکا، امکان رسیدگی و صدور دستور آن در دادگاه وجود دارد و هیچ نیازی هم به وجود رضایت یا حضور سایر شرکا در دادگاه ندارد.
دادگاه تجدید نظر

پرسش: با سلام و احترام بزرگواران سوال من در زمینه برگشت پرونده از دادگاه تجدیدنظر استان به شهرستان است. پرونده ما در دادگاه تجدید نظر هم به نفع ما تمام شده و به ما ابلاغ شد ولی وفتی به شهرستان برای اجرای حکم رفتیم گفتند فعلا حکم به دست ما نرسیده و تا یک ماه طول میکشه که جواب تجدیدنظر از مرکز استان به شهرستان برسد، آیا این امر واقعیت دارد؟

پاسخ‌ها:
بله
سلام و عرض ادب حکم به نفع شما قطعی شده است و قطعاً اجرا خواهد شد لکن روند امور اداری معمول جهت عودت پرونده از مرجع تجدیدنظر به دادگاه بدوی صادرکننده حکم و متعاقب آن، درخواست و صدوراجراییه از دادگاه بدوی و سپس ارسال به واحد اجرای حکم، روندی عموماً طولانی است که بسته به کثرت و تراکم پرونده ها در هر استان نسبت به استان دیگر، متفاوت است.
بازنشستگی با 20 سال سابقه خدمات درمانی در آموزش پرورش؟

پرسش: سلام خانم متولد مرداد 57 هستم با 20 سال بیمه خدمات درمانی در آموزش و پرورش مشغول به کارم.ایا با توجه به قانون جدید میتوانم با بیست روز حقوق باز نشسته بشوم یا بازنشسته قهری بشوم؟

پاسخ‌ها:
با سلام . اگر کارمند رسمی هستید و تعهد خدمت دارید خیر. در صورت بیمه تامین اجتماعی ث0 سال خدمت و 42 سال سن بله
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
تعهد نامه کتبی

پرسش: من حدودا 3 سال پیش یه تعهد نامه کتبی دادم به دلیل کشف حجاب و ثبت شد الان میخام دانشگاه فرهنگیان ثبت نام کنم آیا مصاحبه گرا میتونن اون تعهد نامه کتبی دسترسی پیدا کنن یا میتونه تاثیری روی روند مصاحبه اختصاصی فرهنگیان بزاره چون عدم سوع سابقه هم میگیرن مصاحبه گرا

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خیر نگران نباشید.
با درود پرسشگر ارجمند اصولا خیر استعلام نمی‌شود
بازنشستگی با 20 سال سابقه در خدمات درمانی

پرسش: من خانمی با 45 سال سن و 20 سال سابقه کار در آموزش پرورش با بیمه خدمات درمانی هستم میخواهم با 20 سال سابقه با بیست روز حقوق باز نشست شوم آیا با توجه به قانون جدید افزایش سن بازنشستگی امکانش هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق مرجع مربوطه موضوع را پیگیری کنید
خیر شما مشمول بازنشستگی نیستید 55 سال ملاک است
شکایت از کارفرما

پرسش: با سلام من تاریخ ٢١/٩/١4٠٢ توی کارگاه ساختمانی در ساعت کاری دچار حادثه شدم از ارتفاع به داخل گود سقوط کردم از تاریخ فوق تا به امروز دنبال کارهای درمان بودم والان که پام را گچ بیرون آوردم باید جهت ادامه درمان فیزیوتراپی انجام بدم سوالم اینه که آیا با توجه به اتفاقات من میتونم جهت خسارت از کارفرما شکایت کنم و آیا امکان اینکه قبل از شاکی شدن از میزان مبلغ دیه اطلاعی به دست آورد هستش یا نه ؟طبق مدارک و نظریه پزشک رباط ACL و رباطmcl و کشک زانو پاره شده و الان معلوم میشه حدود دیه چقدر است و آیا کارفرما می‌تونه در صورت شکایت من را از کار اخراج کنه ممنونم

پاسخ‌ها:
میزان دیه را پزشکی قانونی با معاینه دقیق با تعیین درصد مشخص می کند
موضوع شما مشمولقانون روابط کارفرما و کارگر است و تقصیر یا قصور یا نقص لوازم باید مطابق نظریه کارشناس اعلام گردد بهتر از در این خصوص جهت مشاوره بهتر تماس بگیرید
سلام بله حتما شکایت نمایید و باید به پزشکی قانونی بروید
درخواست ودیعه به نرخ روز

پرسش: باسلام 10سال در یک واحد مسکونی هستم و همان سال اول بعد از 2 ماه به مالک اعلام کردم ودیعه من را بدهد وحتی بهش پیشنهاد کردم 500هزار را نیز بردارد اما مالک قبول نکرد و از ان زمان بدونه هیچ قراردادی نشستم ودردادگاه شکایت تصرف عدوانی کرد که تبرعه شدم وحالا با قرارداد جعلی از طریق شورا حکم تخلیه گرفته ومن هم گفتم که باید پول من را طبق روز بدهد ایا میشود

پاسخ‌ها:
سلام طبق روز کارشناسی بشود
ودیعه را باید مسترد نماید
با استناد به پیامک های چت در پیام رسان ها می توان طرح دعوی کرد؟

پرسش: با سلام خدمت وکلای محترم بنده متوجه چت بین خانم بنده و یک مرد غریبه شدم که همراه با ارسال عکس و فیلم مستهجن بود و متاسفانه بعد از متوجه شدن سریع سیمکارت را سوزانده اما بنده سریع از آنها اسکرین و فیلم از چت گرفته ام لذا دادگاه کیفری با ارسال به پلیس فتا با توجه به نبود اصل چت ها در گوشی آن را تایید نکرده است اما استعلام مخابرات تایید کرده که بین دو خط خانم بنده و مرد غریبه ارتباط وجود دارد لذا سوال بنده این است در چت هایی که بین آنها رد و بدل شده می توانم به آنها استناد کنم و شکایت کنم مثل بردن آبروی من با این کار یعنی ارتباط در حد ارسال فیلم و عکس مستهجن و ترساندن من که مجبور بشوم طلاقش رو فوری بدم البته ایشان هم مهریه رو ببخشند و حضانت بچه نیز به من داده شود؟

پاسخ‌ها:
بله
سلام به دفتر خدمات قضایی برای ثبت شکایت مراجعه بفرمائید.

برچسب‌ها: رابطه نامشروع زوجه
بخشش مهریه
حضانت فرزند
رابطه نامشروع
امضای پشت چک

پرسش: پشت چک صیادی را امضا نمودم و فقط شماره موبایل نوشتم چک برگشت شده و دارنده چک برای من و صاحب چک شکایت کرده صاحب چک کلا جواب گو نیست الان من باید پرداخت کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام بله شما با امضای خود مسئول پرداخت هستید دارنده به شما و صادررکننده هر کدام که بخواهد می‌تواند مراجعه کند و در پروسه دادگاه نیز محکوم به پرداخت خواهید شد بهتر است با صادرکننده تعامل داشته باشید و ایشان پرداخت کنند
سلام شما هم مسئول هستید اگر به عنوان ضامن امضا کرده باشید
در صورت ضامن بودن مسئول هستید
سلام شما به عنوان ضامن چک، مسئول پرداخت وجه قید شده در چک می‌باشید.
تعویض همزمان اتاق و موتور خودرو

پرسش: سلام؛من با ماشینم تصادف کردم میخواستم بدونم میتونم اتاق و موتور ماشین رو با هم تعویض کنم؟

پاسخ‌ها:
اگر نیاز به تعویض هر دو باشه با مجوز راهور ممکنه
با مجوز خاص محل توقیف خودرو بله
سلام این امر را از طریق پلیس راهور به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.
باسلام ایرادی به نظر نمی‌رسد از طریق راهور پیگیری کنید

برچسب‌ها: تعویض همزمان اتاق و موتور خودرو
خودرو