rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
وصیت دستنویس که با دست خط شخص دیگری نگارش شده است

پرسش: با سلام پدرم یکسال پیش فوت شدند اکنون داییم یک وصیت دستی که به امضا چند نفر رسیده و مربوط به 10 سال پیش است ارائه کرده که به دست خط پدرم نیست. امضا پدر هم مشکوک است. ادعا می کنند که پدر به قصد اینکه اموالش را بصورت مساوی بین بنده و خواهرم تقسیم کند چنین وصیتی کرده است. البته در وصیت نامه بحث تساوی قید نشده است.در وصیت قید شده که ثلث اموال پدرم به خواهرم برسد و مابقی مطابق شرع تقسیم شود. اینگونه حتی تساوی هم حادث نمی شود و به بنده ظلم شده است. اول اینکه ما در یک مجموعه زندگی می کردیم. در تمامی این سال ها پدر برخلاف این موضوع صحبت کرده و هیچگاه هم در این مورد حرفی نزده است. پدرم کاملا باسواد بوده و قادر به نوشتن بود. آیا چنین دستنویسی اعتبار دارد؟ آیا من می توانم حق خودم را بگیرم؟

پاسخ‌ها:
کاربر محترم می‌توانید ماترک را طبق گواهی انحصار وراثت تقسیم کنید و اگر کسی وصیتی ارائه بدهد باید از لحاظ قانونی وصیت‌نامه تنفیذ شود
کارشناسی کنید
شرب خمر و تصادف

پرسش: سلام ما دوروز پیش با ماشین در حالت مستی چپ کردیم راهور تست الکل گرفت مثبت بود و کروکی نکشید ماشین رفته پارکینگ خودمونم دادسرا قراره بفرستن اما تو کلانتری گفتیم مست نیستیم و اوناهم چیزی از این بابت یادداشت نکردن الان چکاری میشه کرد که به ما کروکی بخان بدن چون بیمه تعلق بگیره

پاسخ‌ها:
کار بر محترم از طریق شعبه مربوطه درخواست خروج ماشین از پارکینگ را تقاضا کنید
سلام درخواست کارشناسی کنید
حق شکایت اتباع

پرسش: با سلام وقت بخیر اتباعی که اقامت ندارند و شناسه ندارند فقط برا پاسپورت اقدام کردن ولی هنوز پاسپورتش صادر نشده اگر مورد ضرب و شتم عمدی قرار بگیرند آیا میتوانند شکایت کنند؟ در صورتی که حق شکایت دارند مراحلش چگونه هست؟

پاسخ‌ها:
مستقیما به دادسرا یا کلانتری مراجعه و تقاضای ثبت شکایت بر اساس ماده 37 رو بکنند
سلام از طریق ثبت شکایت به وسیله دفتر خدمات قضایی ممکن نیست لیکن بر اساس ماده 37 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب سال 1392 از طریق کلانتری می‌توانند اقدام به ثبت شکایت نمایند.
اداره ثبت

پرسش: سلام وقتتون بخیر . بنده همسرم از طریقه اداره ثبت اسناد جلو حقوقمو گرفته و میخوام اقدام به باز شدن حقوق بگیرم . چون فاصله مکانی دارم میخواستم از طریقه وکیل اقدام

پاسخ‌ها:
سلام و احترام-میتوانید شخصا با مطالعه رزومه وکلای شهر مربوطه با ایشان وارد‌ مذاکره شوید و یا اینکه با پشتیبانی سایت جهت معرفی وکیل تماس بگیرید.
سلام جهت أخذ وکیل از گزینه مربوطه در سایت بهره‌مند شوید.
در خواست سند مسکونی

پرسش: با سلام حدود 23 واحد ویلایی مربوط به تعاونی نیروی انتظامی است که منحل شده بنده چهارمین خریدار هستم به صورت وکالتی توی دفتر خانه انجام شده برای پیگیری سند چکار باید کرد به صورت تکی می شود یانه ممنونم از راهنمایی

پاسخ‌ها:
کاربر محترم میتوانید دعوی الزام به تنظیم سند در صورت فراهم بودن شرایط قراردادی مطرح نمایید
نیاز به بررسی مدارک است
نوسازی سرقفلی

پرسش: سلام یک باب سرقفلی مربوط به قبل از 76 داریم که مدت ده سال بسته بوده و به تازگی اقدام به نوسازی کردیم و مالک ادعا کردن که چون نوسازی به ارزش بنا اضافه می کنه ما باید مبلغی رو به ایشون پرداخت کنیم. البته راجع به مقدار اون مبلغ صحبت نکردن و گفتن بایستی با بقیه وراث هم مشورت کنن. سوال بنده اینه که ایشون حق داره پولی بابت نوسازی از ما بگیره؟ سوال دیگر هم اینه که مالک اصلی بیست سال قبل فوت شده و نزدیک به 8 ورثه که تعدادی خارج از ایران ساکن هستند وجود دارند. ما کرایه رو به فرزند بزرگتر ایشون که همیشه به مغازه سر میزدن پرداخت کردیم و رسید هم دریافت کردیم. حالا سوال اینه که با وجود 7 ورثه دیگر، ورثه می توانند ادعا کنند که سهم آنها از کرایه بدستشان نرسیده؟ ما باید کرایه را به حساب دادگستری واریز کنیم یا اگر به فرزند بزرگتر ایشون پرداخت کنیم کفایت میکنه؟ ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
خیر بلی دادگستری
بله حتی می تواند به عنوان تعدی و تفریط علیه شما اقدام کند
با توجه به ورثه‌ای بودن موضوع و اینکه ملک مورد نظر دارای سرقفلی می‌باشد و مستاجر ادعای سرقفلی بیشتر می‌نماید لذا بحث وارد تخصص موضوعاتی گردیده بهتر از جهت مشاوره بهتر تماس بگیرید
سوال عفو برای مشروب

پرسش: ایا برای 22بهمن برای حکم 9ماه برای مشروب عفو شامل میشه یا نه؟

پاسخ‌ها:
در صورت وجود شرایط دیگر بله
محتمل است
فسخ قرارداد

پرسش: سلام و درود پدر من شریک و سرگروه پروانه چاه کشاورزی هس چند سال بدلیل خشک شدن چاه پروانه چاه بلا استفاده بوده الان بعد از چند سال شرکا اقدام به راه اندازی چاه و استفاده از پروانه چاه کردن و پدر بنده رو هم بدون اطلاع ورثا به محضر بردن و قرداد محضری گرفتن به اسم خودشون الان راهی هست که ثابت کنم پیرمرد و کلاه سرش گذاشتن نمیدونسته که داره پروانه را به اسمشون میزده

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند الناس مسلطون علی اموالهم هرکس می‌تواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید کسی نمبتواند مدعی شود مگر تحت شرایطی خاص اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود....
اول باید دادخواست صدور حکم حجر پدر را از چند سال قبل از بگیرید
باسلام چرا راهی هست لیکن باتوجه به اینکه مساله شما حساس است بدوا باید برسی شود و بعد از گفت و گوی متقابل میتوانم اعلام نظر دقیق نماین
گرفتن سند کمپانی خودرو

پرسش: سلام بنده یک ماشین مزایده ای خریدم برگ سبز و کارت ماشین بیمه و معاینه فنی دارد و سند کمپانی ندارد. میتونم سندکمپانی بگیرم و میخوام تعویض پلاک کنم تو برگ سبز مزایده ای میخورد باز هم؟

پاسخ‌ها:
بله
بلی
مهر و موم ملک ارثی

پرسش: سلام پدرم فوت نموده و منزلی تجاری و مسکونی که چهار دانگ پدرم و دو دانگ دیگر به نام مادرم و مقداری هم در قباله ازدواج به نام اوست حال یکی از ورثه درخواست مهرو موم نموده تکلیف مادرم که در این منزل زندگی می‌کند چیست؟ می‌تواند به تنهایی او را از منزل بیرون کنند ما هفت ورثه و مادرم هستیم لطفا راهنمایی کنید تشکر

پاسخ‌ها:
خیر مادر شما هم از پدر تان ارث میبرند واحدی از وراث هستند هم شریک نسبت به اموال خود
سلام ماترک پدر ، مهر و موم خواهد شد ولی منزل مسکونی که دو دانگ ان متعلق به مادر است اصولا مهر و موم نخواهد شد
پلاک زدن موتور سیکلت وارداتی

پرسش: سلام و احترام لطفا در خصوص امکان و نحوه شماره گذاری موتور سیکلت وارداتی با برگه سبز(ترخیص گمرک) مفقود شده که رأی الزام به تنظیم سند آن 20 سال پیش صادر شده توسط وکیل اخیر نظر بدهید؟

پاسخ‌ها:
مدارک ضرورت دارد رویت شود
سلام این امر از طریق پلیس راهور به نحو حضوری پیگیری شود.
عدم تمکین زوجه

پرسش: با سلام بنده با همسرم چند ماه پیش بر سر فروختن طلاهای خود بدون اجازه من جر و بحث کردیم و بنده به پدرش زنگ زدم و گفتم بیاد مشکل ما رو حل کند که پدرش گفت من نمیام و دخترم رو ببر کلانتری که فردا صبح همسرم میخواست از خانه برود و من که ترسیدم برود و یک بلایی سر خودش بیاورد به کلانتری محل بردم تا با صورتجلسه تحویل پدرش بدهم که پدرش دیر به کلانتری رسید و من تا رسیدن پدرش از دست همسرم گرفتم و گفتم بریم خونه پدرت بیاد از اون جا تو رو ببرد که همسرم مقاومت کرده و داد و بیداد کرد. حالا سوال بنده اینه که با دستور قاضی همسرم فیلم دوربین مدار بسته کلانتری رو در آورده که من به زور میخوام بیارمش خونه و میگه میخواد من رو کتک بزند در حالی که هیچ مدرک پزشکی قانونی هم ندارد آیا با این فیلم برای عدم تمکین من میتونه مشکل درست کند و بگه که من رو کتک میزند؟

پاسخ‌ها:
احتمالا
ممکن است
مطالبه خسارت سوزاندن مو از آرایشگر

پرسش: من 2 هفته پیش برای روشن کردن موهام به یک آرایشگاه معروف رفتم که آموزشگاه هم دارند. هزینه موی من رو گفتن حدود 4 تومن وقتی رفتم گفتن 7 تومن ولی با پکیج آبرسانی مو میشود 10 تومن من قبول کردم و گفتم موی من رو تست کنید اگر جواب میده کار کنید چون سلامت مو برای من خیلی مهم هست. گفتن تا جایی روشن میکنیم که مو آسیب نبیند موهای من کاملا سوخت وز گره خورده و کشسانی شد. گفتن با آبرسانی درست میشود که آبرسانیشون همون کراتین بود و بدتر شد به طرزی که مجبورم مردانه کوتاه کنم. سوال این که برای شکایت به جز صنف میتونم از پزشکی قانونی نامه بگیرم؟ و با اون دیه موهام و هزینه هایی که متقبل شدم دریافت کنم؟ حدودا دیه مویی که توسط آرایشگر سوخته میشه چقدر است؟

پاسخ‌ها:
باسلام بله
در صورتی که دیگر نروید، موجب دیه کامل زن و اگر دوباره بروید، موجب مهرالمثل است.
امضا کردن به جای دیگری

پرسش: با سلام من اقدام به بیمه بیکاری کردم الان پیامک آمده که نقص مدارک کارفرما مهر زده هر سه تا برگ ولی امضا یادش رفته بود من هم متوجه نشدم الان نقص مدارک شده به دلیل امضا اگر خودم امضا کنم مشکلی که ندارد؟

پاسخ‌ها:
باسلام ،مشکل دارد.شما نمیتوانید بجای شخص دیگری،نامه یا درخواستی را امضا کنید.موفق باشید
جعل است اگر اینکار را بکنید
نامه وارده واصل و ثبت گردید

پرسش: نامه وارد از طرف دادگستری استان مازندران با موضوع پاسخ مدیر سیستم استان به نامه درخواست تغییر وضعیت ابطال مدرک واصل و ثبت گردید یعنی چی؟ بعد از حکم محکومیت در سیر پرونده نوشته شده

پاسخ‌ها:
حضوری به شعبه جهت مطالعه پاسخ می توانید مراجعه کنید.
سلام واصل شدن به معنای دریافت مکاتبات اداری می‌باشد‌.

برچسب‌ها: نامه وارده واصل و ثبت گردید
نامه وارده ثبت گردید
وکالت برای دریافت سهام عدالت

پرسش: با سلام. پدر شوهر بنده فوت شدن و سهام عدالت داشتن و شوهرم به دلایل مشکلات قانونی در توقیف حساب هاش نمیتونه اقدام به دریافت ارثش کند و ایشون میتونند به من وکالت بدهند که سهمشون از سهام عدالت به من واگذار بشود؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
بله
بله

برچسب‌ها: سهام عدالت
وکالت
دیه موی سوخته شده توسط آرایشگر

پرسش: موهامو پیش یک آرایشگاه روشن کردم وبسیار سوختن بهشون که گفتم گفتن بیا کار آبرسانی روی موهات انجام بدیم من رفتم و موهام بدتر شد به حدی که باید مردانه کوتاه بشه. آیا میتونم دیه مو دریافت کنم؟ چطور باید از پزشکی قانونی نامه گرفت؟

پاسخ‌ها:
معاينه شويد
بلی به اتحادیه و دادسرا شکایت کنید از طریق دفتر خدمات قضایی
سهام عدالت

پرسش: باسلام پدرشوهرم فوت شدن وسهام عدالت داشتن شوهرمن به دلایل مشکلات قانونی وتوقیف حسابهاش نمیتونه سهم ارثی که ازسهام عدالت بهشون میرسه روبگیرن میتونه به من وکالت بدن و سهامش وبه من انتقال بدن؟؟؟باتشکر

پاسخ‌ها:
بله
تکراری

برچسب‌ها: مسدودی حساب سهام عدالت
سهام عدالت
ارث
عدم رسیدگی به پرونده

پرسش: با سلام من دو ماه میشه که شکایت کردم من میرم پلیس فتا میگه پرونده تو ارسال کردیم دادگاه و هنوز ابلاغیه نیامده است لطفاً به من راهنمایی کنید ممنون

پاسخ‌ها:
منتظر باشید
سلام حضورا به شعبه مراجعه و پیگیری نمایید

برچسب‌ها: عدم رسیدگی به پرونده
پیگیری نیامدن ابلاغیه

پرسش: با سلام من 2ماهه میشه که شکایت کردم هنوز ابلاغیه نیامده است هر وقت میرم پلیس فتا میگه پرونده تو ارسال کردیم دادگاه لطفاً به من راهنمایی کنید ممنون

پاسخ‌ها:
حضوري مراجعه كن
از دادگاه پیگیزی کنید

برچسب‌ها: ابلاغیه
تصادف با عابر پیاده

پرسش: سلام وقت بخیر بنده در یک شب در خیابان غیر اصلی رانندگی میکردم که یک کودک به حالت دو از درب خانه بیرون دوید و من بلافاصله ترمز زدم و بالای سر کودک رفتم و کودک را کنار جدول نشاندم سپس به دنبال پدر مادر کودک درب خانه را زدم.پس از این که پلیس و راهور آمد و کودک که آسیب نداشت با امبولانس منتقل بیمارستان شد.بنده به کلانتری رفتم و خوشبختانه پس از یکی دوساعت کودک مرخص شد و پدر کودک برای رضایت به کلانتری مراجعه کرد.برای پیشگیری از اقدامات بعدی حتی با وجود رضایت من باید کار خاصی انجام دهم؟

پاسخ‌ها:
خیر نیازی نیست از رضایت نامه و گزارش کلانتری کپی تهیه نمایید
سلام خیر رضایت پدر کودک را اخذ نمایید

برچسب‌ها: تصادف با عابر پیاده
تصادف
مسدودی حساب بانکی شرکت

پرسش: سلام ایا بعد از اجراییه اتمام مهلت دوازده روزه بلافاصله میشود حساب های بانکی شرکت کارفرما مسدود کرد؟

پاسخ‌ها:
بله
بله

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی شرکت
کارفرما
قانون سه پنجم حقوق نیروهای مسلح

پرسش: سلام بنده حدود 16 سال در نیروی دریایی ارتش خدمت نمودم و بنا به دلایل شخصی و مشکلات خانوادگی دیگه قادر به ادامه خدمت نبودم. از این رو بعداز گذشت 6ماه غیبت اخراج بنده زد شد و باهمان حکم اخراج درآن درج شده بود 3پنجم حقوق باید به عائله تحت تکفل واگذار شود‌. نسبت به تسویه حساب به منطقه خدمتی رفتم و جریمه دادگاه هم پرداخت نمودم و بعدش به آجا رفتم جهت تسویه و برقراری حقوق 3پنجم که گفته شد باید درخواست برقراری حقوق رو به نیروی دریایی بنویسم که جز روال کار هست. اما بعد مدتی فرمانده نیرو با درخواست مخالفت نموده باعث تعجب بود. حالا سوال بنده اینه که چه کار باید بکنم وآیا میتونه نیرو از طرف خودش مخالفتی داشته باشه که 3پنجم برقرار نشود؟مگه یک قانون کلی مجلس و نیروهای مسلح نیست که 3پنجم دریافت بشه برای عائله تحت تکفل؟

پاسخ‌ها:
باسلام.اگر پیگیری‌های شما نتیجه ای نداشت،از طریق طرح شکایت دردیوان عدالت اداری اقدام نمایید.موفق باشید.
سلام توصیه بر این است که از طریق دیوان عدالت اداری اقدام بفرمائید.

برچسب‌ها: قانون سه پنجم حقوق نیروهای مسلح
مستمری سه پنجم حقوق
مستمری
دریه ضرب و جرح در درگیری

پرسش: سلام من پسرم 20 ساله از کرج رفته بودم شهرستانمون اونجا داماد خالم دختر خالم رو زده بود بعد پسر خالم یعنی داداش دختر خالم رفت تو خونه پسره و اون ها تعدادشون زیاد بود درگیر شدن با هم من هم مجبور شدم به خاطر پسر خالم برم وسط درگیری ک خب زد و خورد شد و الان اون ها فقط از من شکایت کردن من فقط چند تا مشت تو صورتشون زده بودم میخواستم ببینم میتونه از من دیه بگیرد و چقدر هست مبلغش؟

پاسخ‌ها:
باسلام درصورت اثبات بله
سلام بله. پزشکی قانونی مشخص خواهد کرد

برچسب‌ها: دیه ضرب و جرح در درگیری
دیه
ضرب و جرح
مطالبه حق و حقوق شغلی

پرسش: سلام و خسته نباشید مدت 28سال در فراجا کار کردم و 16سال 24×24و6سال 12×24ومابقی خدمت اداری که یک روز در میان تا ساعت 7عصر وروز دیگه تا ساعت2 کار میکنم که ماهیانه مبلغی به عنوان اضافه کاری پرداخت شده که برابر لیست تهیه شده از سالیان گذشته هر ماه مبلغی با ماه قبل متفاوت تر پرداخت شده که سلیقه ای بوده است وحق شیفت وتعطیلات وهزینه ایاب ذهاب پرداخت نشده است. آیا میتوان در این موارد اعلام شکایت حقوقی نمود و یا خیر؟ لطفا راهنمایی کنید ممنون

پاسخ‌ها:
خیر
بله می‌توانید شکایت کنید و موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: مطالبه حق و حقوق شغلی
مطالبه حق شیفت
هزینه ایاب و ذهاب
مطالبه حق تعطیل کاری
حق شیفت
بهزیستی

پرسش: سلام من 25سالمه از بچگی توی بهزیستی بودم میخواستم بدونم میشه پدر مادرمو پیدا کنم از دی ان ای یا ی راه دیگ تو پروندمم هیچ چیزی نیست

پاسخ‌ها:
بله
خیر

برچسب‌ها: پیدا کردن پدر و مادر واقعی
جواز کسب

پرسش: باسلام شوهر من کارگاه نجاری داره وپسر برادرش به عنوان کارگر در آنجا کار می‌کرد حالا دیگه کار نمیکنه شوهرم رفت جواز کسب بگیره بهش گفتن شما که جواز کسب داریدو به اسم فلانی حالا میشه ما بریم شکایت کنیم وحکم چیست

پاسخ‌ها:
بله می‌توانید شکایت جعل مطرح کنید
بله طرح شکایت کنید

برچسب‌ها: دریافت جواز کسب توسط کارگر
جواز کسب مغازه
جواز کسب
مرخصی مناطق محروم

پرسش: از سال 95 در یکی از شهرهای استان زنجان که برابر تقسیمات کشوری منطقه 27 محروم کشور بود خدمت کردم که برابرایین نامه مرخصی در این مناطق 45 روز می باشد که در بند اخر ایین نامه این امر رو منوط به نظریه فرمانده اعلام نمودند ایا میشود 15 روز مرخصی هر سال رو با طرق دادخواست ودرخواست اداری به سرانجام رساند یا خیر ممنون راهنمایی کنید تشکر

پاسخ‌ها:
خیر
موضوع مشمول قوانین سازمان مربوط است از آنجا پیگیری کنید

برچسب‌ها: مرخصی مناطق محروم
دریافت حقوق بازنشستگی پدر برای دختر مطلقه

پرسش: سلام من خانمی مطلقه هستم پدرم در سال1391 خرداد باز نشسته شدن و کار حقوق بازنشستگی شون چند ماهی طول کشید و متاسفانه ایشون در آبان همان سال فوت شدن و برادرم حقوق ایشون رو برای نامادری پیگیر شدن و درست شد و یه برادر ناتنی هم داریم که امسال 18سال کامل میشن من خودم کار میکنم و بیمه خودم هستم ولی دیگه به علت کسالت توان کار کردن ندارم و میخوام حقوق پدرم رو دریافت کنم میشه راهنمایی کنید چه طوری اقدام کنم و چند درصد بهم تعلق میگیره واین که شهری که پدرم بازنشسته شد ن با شهری که من دارم زندگی میکنم یکی نیست

پاسخ‌ها:
پاسخ داده شد
سلام موضوع مطروحه را از طریق مرجع مربوطه حضوراً پیگیری نمائید.
دیه تصادف در ماه رجب

پرسش: درتصادف خودرو در ماه رجب آیا دیه دوبرابر می‌شود مهره پایین کمر شکسته باشد

پاسخ‌ها:
خیر
با درود پرسشگر ارجمند تغلیظ دیه فقط در مورد فوت اعمال می‌شود
وکیل. پول دیه

پرسش: با سلام دادگستری پول رو به حساب وکیل واریز کرده و ده درصد حق وکاله اش بوده که مبلغ این پول 400میلیون بوده این پول رو به حسابم واریز نکرده به حساب یکی دیگه واریز کرده و گفته برو از اون شخص بگیر پولتو اصلا مگه میشه چنین چیزی؟ وکیل می‌تونه پول دیه موکلش رو به حساب کس دیگه ای جز موکل واریز کنه؟ میتونم ازش شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
باسلام بله میتوانید شکایت کنید
بستگی به قرارداد فی مابین دارد.عمده موارد خیر

برچسب‌ها: واریز دیه به حساب دیگری
دیه
وکیل
آیا شناسنامه زوج غیر ایرانی بعد طلاق باطل میشود؟

پرسش: سلام وقت شما بخیر سوال داشتم که شناسنامه ای که بابت ازدواج با همسر ایرانی گرفته شده باشه بعد از طلاق ابطال میشود یا خیر؟

پاسخ‌ها:
خير
با سلام به نظر باطل نمی شود
اظهارنامه فسخ بیع قرارداد

پرسش: سلام مادرم زمینی را فروخته و کمتر از یکماه متوجه شد که ملکش را ارزان تر از قیمت واقعی فروخته به صورت زبانی به خریدار اعلام کرد ولی اونها قبول نکردند و شکایت کردند. الان بعد از گذشت دو ماه و نیم از تاریخ معامله و باوجود اینکه آنها شکایت کردند می‌تواند به صورت قانونی عمل کند و 1_ اظهارنامه فسخ قرداد بیع بعلت خیار غبن ویا2_ دادخواست فسخ قرداد بیع به علت خیار غبن بدهد؟یا فقط دادخواست فسخ قرداد بیع به علت خیار غبن کافی است و اظهارنامه فسخ قراداد بیع لازم نیست؟ با توجه به اینکه (کلیه خیارات فسخ از طرفین ساقط نشده و هیچ پولی حتی هزار تومان یا برگه چکی از ثمن‌ معامله که تعیین شده است را مادرم دریافت نکرده است) لطفا من را راهنمایی کنید ???

پاسخ‌ها:
مطابق قرارداد عمل نمایید
سلام بله خریدار میتواند دادخواست فسخ قرارداد به علت خیار غبن اقامه نماید و ملک توسط کارشناس رسمی ، قیمت گذاری خواهد شد و خریدار باید الزاما ابتدا اظهارنامه مبنی بر اعلام فسخ قرارداد ارسال نماید و ارسال اظهارنامه الزامی است و خیار غبن فوری است جهت مشاوره میتوانید تماس بگیرید
موضوع مستحق للغیر بودن مورد معامله

پرسش: خریدار بعد ازبیست سال مدعیست مورد معامله مستحق للغیر میباشد درصورتیکه زمین مورد معامله دارای سند ثبتی بنام پدرم میباشد وتوافق نامه ورثه را دارم بدادگاه شکایت نموده نتیجه چه میشود

پاسخ‌ها:
موضوع شما نیازمند بررسی تقسیم نامه و ادعای ورثه مخالف دارد
سلام و احترام-جهت ارائه دفاعیه بایستی مستندات خریدار بررسی شود مثلا ممکن است شخص ثالثی موفق به اثبات مالکیت مقدم و ابطال سند ایشان شده باشد.
باسلام مستدل و مستند دفاع کنید و لایحه دفاعیه بهمراه ببرید علی الاصول مدعی باید ادعای خود را اثبات کند بدوا ببینید چه مستنداتی در دست دارد
فروش سهام شرکت

پرسش: سلام .از کرمان هستم سهام شرکت همسرم راتوقیف کردم وبابت مهریه دریافت کردم از طریق مزایده فروش نرفته چگونه میتوانم کجا بفروشم ؟

پاسخ‌ها:
سلام فقط از طریق مزایده میتوانید
با درود پرسشگر ارجمند مجدد تقاضای مزایده بنمایید
از طریق سازمان بورس بهتر از در این خصوص جهت راهنمایی بیشتر تماس بگیرید
ارتباط پیامکی زن متاهل با پسر مجرد

پرسش: سلام همسر موکل اینجانب خانم 42 ساله با پسر 20 ساله ارتباط پیامکی و واریز پول به حساب پسر داشته والان فقط تصویر واریزی به حساب و تبریک مناسبت به پسر در دست موکلم هستش و مابقی پیامک‌ها حذف شده آیا موکل من میتونه اقامه دعوی کنه و حکم بگیره یا نتیجه ی نخواهد داشت و باعث آبروریزی خواهد شد

پاسخ‌ها:
سلام خیر
سلام و احترام-هر گونه رابطه خارج از عرف بین دو نامحرم می تواند مصداق رابطه نامشروع باشد، می توانید تقاضای استعلام پرینت پیامک و تماس همسرش و همچنین استعلام حساب وی را نماید. هر چند متن پیامک ها ارائه نمی شود لیکن دفعات ارسال و زمان ارسال پیامک ها و تماس های تلفنی مشخص و اگر بیش از حد و با در ساعت های نامتعارف باشد؛ مصداق رابطه نامشروع خواهد بود.
باسلام موضوع قابل پیگیری است دوست عزیز بهتر نبود اول تحقیقات خود را تکمیل و بعد قرارداد وکالت می بستید ؟ اینگونه الله بختکی پرونده گرفتن هم تازه مد شده ؟؟ اینکه اول پرونده بگیرید و موکل را امیدوار کنید بعد بیوفتید دنبال چگونه ای عمل ؟؟؟؟؟
دخالت بیش از حد مادر شوهر

پرسش: سلام وقت بخیر بنده یک سالو نیم عقد هستم مادرشوهر بنده خیلی دخالت توی زندگی منو همسرم میکنن حتی برای خونه مادر بنده نظر میدن رفتن با مادرشوهرشون دعوا راه انداختن که اونها بامن وهمسرم رابطه نداشته باشن خونشون نرم مادرجون وقوم های پدری همسرم خیلی منو دوست دارند ومتدین وبا اصل ونسب هستند ولی ایشون باهمه دعوا دارند وقطع رابطه کردند وفقط با خواهرای ول وبی فرهنگ شون ارتباط دارند ویک کاری هم میکنن که همه ازترس ایشون که هشت سال افسردگی داشته بامن هم رابطه نداشته باشن همش دخالت میکنن وام ازدواج همسرم که باید میرفت تیکه هاش رو میخرید انقدر جیغ وداد کرده که همسرم به عموش پول وام رو داده وهمین طور وسایل هاش رو قسطی میگیره وسختی میکشم وبه همسرم میگه کم تر بده بخوره تا وسایل هات رو بگیری واز اون ور هم برای من نظر میدن کجا برم کجا بیام اگرهم به حرفش نکنم میره با اونها دعوا راه میندازه که اونها منو راه ندن ایا تورخدا توروقران راه شکایت هست یانه وپنج شنبه ها هم همسرم به دلیل اینکه مادرش ناراحت بشه وگریه کنه اصلا نمیاد پیش بنده ومیگه امروز اصلا نمیشه شرایطش نیست دعوا راه میوفته ایا زن برای حق تمکین میتونه شکایت کنه ومسعله بعد مادر شوهرم منو تهدید میکنه فوش پدر ومادر میده مادرشوهرم میگه اگه با اینها که خیلی با اصل ونسب هستن رفت وامد کنی شیش تا سیغه برای پسرم میارم تا دیگه نگاهت نکنه وطلاقت میدم خیلی حسود برای نماز برای هرچیزی چون وسواس فکری وافسردگی داره انقدر گیر میده تهمت دروغ میزنه هرچی میخواد نسبت میده میاد زنگ میزنه پنج شنبه ها بیا حالم بده بعد همسرم میره پیشش میزنه به خنده بعد میاد خونمون هرچی که لیاقت خودش هست به بنده میگه وبزور وبا بی احترامی میگه طلاق بگیر

پاسخ‌ها:
سلام نیاز بمشاوره تلفنی داریذ
اظهارنامه اول بدهین
ببینید مشکلتان را با همسرتان حل کنید،این موضوعات عنوان مجرمانه ندارد
از همسرتان بخواهید به صورت موقت از مادرش دوری کند در غیر این صورت اجراییات قانونی بر همسرتان تحمیل نمایید که بهتر از قبل از آن جهت راهنمایی تماس بگیرید
نحوه واریز دیه

پرسش: با سلام و عرض ادب و احترام ما ملزم به پرداخت دیه شدیم . سوال این هست که آیا فیش پرداخت دیه از حساب شخص مسئول پرداخت دیه باید واریز گردد یا نه من بعنوان خواهرش هم می توانم از حساب شخصی خودم مبلغ را واریز کنم و واریز کننده به حساب نام من باشد ؟ نام یا شخص واریز کننده دیه می تواند کسی دیگر باشد ؟

پاسخ‌ها:
سلام بله میتوانید پرداخت کنید و محکوم علیه با لایحه فیش را بشعبه ارسال کند
سلام بله امکان واریز وجه توسط شخص ثالث وجود خواهد داشت و سپس پرینت وا ریزی را به شعبه ارائه نمایید
سوال تکراری است
طرح هادی

پرسش: سلام وقتتون بخیر یک دستگاه خانه در طرح هادی قرار گرفته دهیار روستا میگه باید تخریب بشه اگر تخریب نشه مامور میاریم تخریب مکنیم

پاسخ‌ها:
سلام در طرح هادی بنیاد مسکن تصمیم گیری میکند
سلام نیاز به بررسی جزئیات موضوع میباشد اصولا امکان تخریب وجود نخواهد داشت مگر در موارد خاص
دهیار سرخود نمی‌تواند همچین حکمی دهد و تخلف و جرم است مگر به حکم مقام قضایی صالح بهتر از در این خصوص جهت راهنمایی بیشتر تماس بگیرید
خیانت در امانت

پرسش: سلام. بنده از یک نفر مبلغ250میلیون طلب دارم که حکم جلب توقیف اموال و ممنوع الخروجی را گرفتم ولی بی فایده بود. آیا امکان دارد از طریق اموال همسر شخص اقدام کنم؟قبل از شکایت من یه خودرو به نام همسرش بوده آیا امکان توقیف خودرو وجود داره؟

پاسخ‌ها:
تکرار
سلام خیر چنین اختیاری ندارید
بازنشستگی پیش از موعد

پرسش: ضمن عرض سلام و وقت بخیر بنده کادر نیروی انتظامی هستم جمعا با دوره یک ساله بدو خدمت 25سال خدمتم مدرک تحصیلیم سیکل میباشد خواستم بدونم چطوری باید تقاضای بازنشستگی پیش از موعد بدم و آیا اینکه مدرک سیکل موافقت میشه برا بازنشستگی یا خیر چون چند سال پیش بخشنامش اومده بود ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام درخواست دهید بررسی میشود ولی بنظرمیرسد امکان پذیر نباشد
موضوع مشمول تعهدات اولیه استخدامی و شرایط بازنشستگی سازمان مربوطه است از آنجا استعلام بگیرید
درخواست خورا مطرح کنید تا مورد رسیدگی قرار گیرد
توقیف اموال

پرسش: سلام. بنده از یک نفر مبلغ 250 میلیون طلب دارم که حکم جلب توقیف اموال و ممنوع الخروجی را گرفتم ولی بی فایده بود. فقط یک خودرو به نام همسرش هست که قبل از شکایت من به نام همسرش بوده، آیا امکان دارد از طریق اموال همسر شخص اقدام کنم و حکم توقیف خودرو بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر
خیر
سلام خیر امکان توقیف اموال همسر وجود نخواهد داشت مگر شما اثبات نمایید که انتقال خودرو به همسر ، صوری بوده است و
می‌توانید با جمیع شرایطی علیه همسر ایشان طرح دعوای معامله صوری نمایید بهتر است در خصوص این موضوع جهت راهنمایی بیشتر تماس بگیرید
مجازات ربا دهنده

پرسش: اینجانب چند فقره چک صیادی پشت نویسی شده بموجب چند قرارداد غیر رسمی توافقی به دو نفر کارمند بانک دادم و ایشان نیز در جهت موجه سازی کار بنده گفتند که قراردادهایی که بنده نوشته ام ایرادی ندارد و بانک هم مانند همین قراردادها اصل و سود پول را تضمین میکند. پس از مدت ها که بنده متضرر شدم، با مشاوره از امام جماعت مسجد، امام جمعه شهر و مرجع تقلید متوجه ربوی بودن این چک ها و قراردادها شدم و این موضوع را به اطلاع آن دو نفر رساندم و به ایشان گفتم هرچقدر پول از بنده گرفتند رو از مبالغی که به حسابم واریز کردند کسر میکنم و اصل پول را به هر شکل ممکن به حساب ایشان بر میگردانم. اما در جواب رفتار تندی با بنده کردند و طی تماس های مکرر تلفنی دائما تهدید توهین فحاشی و افترا به بنده و اطرافیان بنده زدند برای خانواده خودم و همسرم مزاحمت های بسیار بوجود آوردند و گفتند که ربا هم باشد ربا را میخواهند و تو هیچ غلطی نمی‌توانی بکنی چون باید شکایت رباخواری کنی و اگر اینکار را کنی پای خودت گیر است. آنها اقدام به برگشت زدن چک ها کرده و همچنین درخواست تاخیر تادیه و خسارت دادرسی کردند. و یک نفر از آنها با وجود پذیرش اعسارم از طرف قاضی نمی‌دانم چگونه و به چه روشی موفق به گرفتن حکم جلب از همان قاضی شده و بزور حکم جلب و دستگیر کردن بنده، کل مبلغ چک ها و تاخیر تادیه و هزینه دادرسی را از خانواده و دوستان بنده گرفت. و آن نفر دیگر نیز اجرائيه اش بدلیل شکایت رباخواری بنده توقیف شده است و دائما تهدید میکند و تهمت های متنوعی میزند و یکسال است که آرامش را از بنده و اطرافیانم گرفته است. (حال آن که در قانون مجازات یکسان برای ربادهنده و رباگیرنده تعریف شده است.)!! آیا مجازات بنده بعنوان ربادهنده در حالی که بدنبال بازگرداندن اصل پول به رباگیرنده بودم یکسان است؟ آیا در حالی که در برابر پرداخت مال ربا مقاومت کرده و بزور جلب کردن مال ربا را با تاخیر تادیه و.... اش گرفتند بازهم باید به همان میزان که رباگیرنده مجازات میشود بنده را مجازات کنند؟ با وجود تمام ناملایمات و آزار اذیت هایی که در این یکسال به بنده و اطرافیانم تحمیل کردند و مال خودم را هم از دست دادم و ریال به ریال حقوقم را خرج دادخواست ها و شکایت ها و وکالتها و... کردم و همچون یک مستمند به قرض گرفتن برای مقابله با این رباخوارها رو آوردم آیا بازهم باید مانند آنها که از مال حرام خروارها ربا برای خود جمع آوری کرده اند به زندان بروم و شلاق بخورم و جریمه نقدی بدهم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد....
از مشاوره تلفنی دادراه استفاده کنید
باسلام کاربر گرامی موارد ارسالی شما را مطالعه نمودم موضوع شما نیازمند برسی بیشتر و گفت و گوی متقابل است اینگونه پاسخ درستی دریافت نمیکنید