rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
پیش فاکتور فاقد سربرگ و مهر

پرسش: سلام.من حدود10ساله ازیک آهن فروش آهن میخریدم.اول آهن میفرستادوبعدپولشو ظرف چندروزمیدادم.حالاپیش فاکتوری ازش گرفتم(مثل همیشه فاقدمهروسربرگ هست)وپولشودرچندمرحله واریزکردم که طی 48ساعت آهن ارسال کند.الان 10روزه داره الکی امروزوفردامیکنه.من هم به همین خاطرازجای دیگه تهیه کردم تاکارم لنگ نباشه چون آپارتمان راپیش فروش کردم.آیامیتوانم شکایت کنم وپولم رابگیرم.پیش فاکتورش همانند قبلیهاست وفاقداسم ورسمه وفقط زیرش شماره کارت بصورت دستی نوشته.پس ازکلی بحث شماره ملی وحسابم راگرفته که واریزکنه ولی بازهم نکرده ومیگه بیاصورتجلسه کنیم که آهن هارانمیخواهی تابهت بدهم.آیامشکلی نداره که باهاش صورتجلسه کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام با توسل به پرینت حساب بانکی خود، دادخواست به خواسته مطالبه وجه را در دفتر خدمات قضایی به طرفیت آهن‌فروش به ثبت برسانید. در وهله اول بهتر است نسبت به ارسال اظهارنامه اقدام بفرمائید‌.
دادخواست مطالبه وجه و خسارت تاخیر تادیه مطرح نمایید
افت قیمت خودرو

پرسش: باسلام عنایت فرمائیدجایگاه قانونی تعیین میزان افت قیمت خودروتوسط کارشناسان رسمی دادگستری چیست وبه استنادچه قانون وچه ماده قانونی است ممنون

پاسخ‌ها:
سلام افت قیمت خودرو توسط کارشناسان رسمی دادگستری تعیین خواهد شد و در حیطه مسئولیت وکلای پایه یک دادگستری نمی‌باشد.
طبق قانون آیین دادرسی مدنی نظریه کارشناس ملاک اعتبار برای قاضی می‌باشد
قول ازدواج و بازی دادن احساسات من و روابط با زنی شوهر داره ولی گفته مجردم

پرسش: سلام من چند ماهه با یه خانمی 20ساله رابطه مجازی و تصویری و پیامک داشتم ولی می‌گفت من 3ماهه طلاق گرفتم و و تا حدی پیش رفت که من عاشق این خانوم شدم و قرار شده بود که بعداز عید برم خواستگاریش و علاقه بینمون شدیدتر شده بود و همه جور عکس و تماس تصویری باهم داشتیم و حتی عکس خودش داخل استخر فرستاده بود و لختی و تا چند روز پیش تماس گرفت جواب دادم و آقایی بود و فوش میداد که با زن من دوست شدی شکایات کردم صبحی و داخل دادگاه میبینمد و ببین چه بسرت‌ بیارم که با زن شوهر دار تماس میگیری و حالا از شما درخواست راهنمایی دارم که خواهشمندم بهم بگین که آیا من میتونم از 1_ این خانوم شکایت کنم که باعث شده که من علاقه بهش پیدا کنم و عاشقش بشم ولی یه عشق ممنوعه و غیرممکنه بهم ریبدنمونو باعث شده احساسات و عواطف من صدمه بزنه و مهمتر اینکه من خیانت به شوهرش کردم چونکه خط قرمز من زن شوهز دار بوده و الان هم دلم شکسته هم عذاب وجدان دارم 2_شکایتی که شوهرشکرده ::: زن و من رو محکوم کنه بدترین حالتش چه حکمی داره که هر دو بدن لخت همو دیدیم و عکسشو داخل روبیکا دارند و تماس و متن پیامهای عاشقانه و رمانتیک و جنسی من نگران خودم نیستم نگران اونم که چه بسرش میاد توروخدا جواب بدهید چونکه خیلی درمونده شدم و ببینم راه داره منم ازش شکایت کنم الان نه ببینم اگر منو مقصر ببینه و زنده همشو بکند روی من

پاسخ‌ها:
ارتباط نامشروع محرز هست وقابل مجازات
سلام متاسفانه مرتکب زنا شده
میخوام از اتحادیه کسب کار مجازی شکایت کنم مرجع بالاتر کجاست چه کسی و گروهی !؟؟؟

پرسش: درود بنده معلم و مدرس هستم / مجبور به همکاری با تاکسی اینترنتی شدم/ وسایل گمشده مسافر به شرکت تحویل دادم اما به من رسید ندادن! با برگه کلانتری استعلام مراجعه کردم باز هم به من رسید ندادن و گفتند سیاست شرکت نیست ما همکاری نمیکنیم؟ سوال من این مگر ممکن سیاست تخلف اشکار جزیی از قوانین شرکت باشد؟ -- مجبور شدم 110 تماس گرفتم صورت جلسه کردم بردم کلانتری ! که شرکت به ضابط قضایی همکاری نمیکنه! به دلیل رسید تحویل وسایل گمشده که شرکت به من راننده نداد"" یکسال زندگی من خراب شد حیثیت من معلم زیر سوال رفت!!! با اینکه دادسرا به منع تعقیب داد / درخواست مسافر رد شد/ رای به نفع من بود شرکت حاضر نیست حساب من باز کنه!!! فیلم دوربین زمانی رفتم شرکت گرفتم :که به من رسید ندادن/ خواهرم صاحب سند بود ایشان هم شاهد بودند! و مکتوب ثبت 110 دارم که شرکت به من با برگه کلانتری استعلام نداد ! رفتم اتحادیه شکایت ثبت کردم به من گفتن رسیدگی میکنن تخلف درست! ولی قسمت شکایات با مدیر شرکت صحبت کرد همرو انکار کرد گفت ما رسیدگی نمیکنیم! داد بیداد اتحادیه از مدیران شرکت میترسن ورود نیمیکنن!!! چند سوال دارم: --الان شد دو تا تخلف یکی شرکت رسید تحویل کالا نمیده به راننده چون وسایل گم بشه مسئولیت گردن نگیره!! --- دوم اتحادیه است که تایید میکنه تخلف/ جسارت نداره ورود کنه... دستشون تو یک کاسه است رسیدگی نمیکنه!! ---به غیر دادسرا نهاد ناظر بر اتحادیه کسب کار مجازی هست؟ کی کجاست بازرسی جایی هست من شکایت و تخلف ببرم رسیدگی کنن ناضر دارند اتحادیه ها ؟ --- در غیر این صورت / ایا دادسرا و شکایتی که هر دو نهاد شرکت پاسخگو کنه ممکن کمک کنه یا بیخیال بشم ؟ واقعا دست من بابت تخلفات به جایی میرسه یا گردن عزیزان کلفت من باید قبول کنم که حق حقوق ندارم با این افسوردگی تو سری و حس بردگی زندگی کنم؟؟؟ وکیل حلال خور دلسوز خواهشمندم به داد من معلم مدرس حق التدریس برسه !!!! سپاس

پاسخ‌ها:
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق حقوقی، لازم است که مدارک و مستندات مربوطه، تحت مطالعه و بررسی قرار گیرند تا مسأله شما مرتفع گردد.
کاربر محترم پرسش خود را مختصر مطرح نمایید و یا از طریق سایت تماس بگیرید
حمل مواد مخدر

پرسش: با سلام و خسته نباشید جریمه حمل 2 گرم و 10 سانت گراس گل چیست ؟سابقه هم نداشتم تا حالا دفعه اولم بوده آیا شلاق هم دارد ؟ آیا اگر شلاق داشته باشد میتوان شلاقش را خرید ؟

پاسخ‌ها:
خیر
باسلام شلاق را نمی‌شود ولی حبس را ممکن است تخفیف دهند حتما با وکیل در دادگاه حضور پیدا کنید
سلام مجازات جزانقدی و شلاق و حبس خواهد داشت مجازات شلاق خریدنی نیست
تعیین میزان مجازات بسته به شرایط پرونده و اتهام به تشخیص قاضی است
درخواست مسکن ملی

پرسش: سلام ملک پدری بین ورثه بوده اجاره دادیم بنام بند اجاره نوشته شد حالا کد رهگیری زدن اسم بند به عنوان مالک ثبت شده چیکار کنم که بگم بخدا پدری بوده الآنم ثبت نام به مشگل خورده میگن خانه داری کجا برم با حال خراب .کمک کنید راهنمایی کنید ممنون تشکر از دوستان

پاسخ‌ها:
خود کرده را درمان نیست
سلام انحصار وراثت را ارائه دهید و سند مالکیت را
درخواست رد اعسار

پرسش: باسلام. تو پرونده حقوقی در شورا خوانده رو محکوم به پرداخت مبلغی کردم، اگر درخواست اعسار بده میتونم باتوجه به اینکه ایشان خانم هستند و تمام اموال به اسم همسرشان است شوهر ایشان دارای باغ ماشین خانه میباشد و توانایی پرداخت یکجا مبلغ رو داره، با استناد به اینا درخواست رد اعسار بدم؟

پاسخ‌ها:
بلی
خیر.اموال خودش رو باید معرفی کنید
کلاهبرداری در فروش خودرو

پرسش: سلام بنده خودروی 207 خریدم و ثمن معامله را پرداخت کردم وکالت گرفتم و تعویض پلاک کردم حال شخصی بنگاه دار به بنده رسیده و میگوید خودرو از بنده بوده و به صورت اقساط فروخته شده وقسط هاپرداخت نشده بزودی باحکم دادگاه ام خودرو را ازشما پس خواهم گرفت(بنگاه دار بخواطراعتمادی که داشته وکالت داده بوده) حالا شخصی که من ازش خودرو را خریداری کردم و شخصی که بنگاه دار خودرو را به اون فروخته ناپدید شده و کلاهبردار بوده و فرار کرده حال من باید چه کنم؟ ایابنگاه دار میتونه از من بگیره ماشین؟ من قولنامه و همه چی دارم برای خرید

پاسخ‌ها:
خیر
باسلام خیر ولی حتما با وکیل مشورت کنید
سلام شما باید به عنوان ورود ثالث در دعوای فسخ وارد شوید و
حقوقم در مورد کمر درد ایجاد شده در حین کار

پرسش: مدت 15سال به عنوان همه کاره از جمله راننده لیفتراک و انجام کار یدی مشغول بکارم که دچار کمر شدم وپس ازدادن mri،تسخیص دکتر این بوده،تغییرات خفیف دژنراسیون دیسک به عنوان از دست دادن وجود دارد-شدت سیگنال و برآمدی دیسک-اسپوندیلوز خفیف کمر-بر آمدگی چند دیسک بدون فتق دیسک،طبق چنین سندی چه اقدامی می توانم انجام دهم،آیا کارفرما می تواند پس ازپایان قرارداد سال،به همکاری خاتمه بدهد واخراج نماید.ممنون از مشاوران

پاسخ‌ها:
خیر
سلام. آیا قرارداد کتبی دارید؟ لطفا جهت راهنمایی تماس بگیرید
سلام پس از به اتمام رسیدن قرارداد، بایستی توافق جدید در مورد ادامه همکاری حاصل شود.
حقوقی

پرسش: سلام وعرض ادب واحترام .طی چندین سال گذشته در دو مرحله برای خرید زمین وتعمیر منزل پدری به پدرم پول داده بودم و20سال پدر ومادرم را بیمه خدمات درمانی با سرپرستی خودم کردم. الان دو سال است پدرم به رحمت خدا رفته وپدرم اون زمین خریداری شده که 1.5دانگ اش رو من پرداخت کرده ام را به برادرم درزمان قید حیاط داده ویکبار خودم در قید حیاطش مطالبه زمین دیگری را از پدرم کردم که مادرم با مخالفت کردن ودعوا کردن مانع اظهار نظر پدرم شد آیا الان میتونم از ارثیه مانده پدرم طلب پول خود را از مادرم ووراث بکنم وهزینه کسورات 20ساله بیمه پدرم را از مال پدرم بکنم.

پاسخ‌ها:
خیر
اگر مدرک دارید بلی
اتهام مستحق للغیر و فضولی در معامله پس از گذشت 15 سال ،درحالیکه همگی در جریان فروش بودند

پرسش: باسلام، از پدر بنده بابت فروش قطعه زمین زراعی دیمی که سال 88 فروش رفته شکایت شده و ادعا شده که زمین پدری بوده و پدرم حق فروش نداشته است، نکات قابل توجه، طبق مدرک موجود نزدیک به 20 سال پدر بزرگ و مادر بزرگ بنده تحت کفالت پدرم بوده و حتی هزینه های کفن و دفن و.... را نیز عهده دار بوده است. از بین 9 ورثه اکنون فقط 4 وراث به استناد ماده 365 قانون مدنی این معامله را بیع فاسد میدانند و مطالبه بطلان معامله و دریافت خسارت کردند. آیا پدرم میتواند به استناد مدارک موجود ادعا کند که قطعه زمین فروخته شد مبلغش صرف هزینه های بیماری و مخارج روزمره مادربزرگم شده؟ چون چند ماه بعد از این معامله مادر بزرگم به رحمت خدا رفتن. و یا اینکه در مقابل ادعای مطروحه پدرم به استناد ماده 336 قانون تقاضای اجرت المثل مدت پرستاری از پدر بزرگ و مادر بزرگم را از خوانده های پرونده بکن؟

پاسخ‌ها:
بلی متصور است
خیر هزینه دفن کفن به جای خود و تقسیم ارث هم به جای خود. پدر شما همان موقع باید همه وراث را جمع می کرد و هزینه ها حساب و کتاب می کرد و آنها مطالبه می کرد
پیگیری سفته تاریخ گذشته

پرسش: سلام آیا سفته تاریخ گذشته و واخواست نشده،ضامن آن سفته متعهد به پرداخت مبلغ سفته می باشد؟ تاریخ سفته رو میشود عوض کرد و در پشت آن توسط متعهد و ضامن تایید وامضاء شود؟ و این کار آیا سفته رو باطل می کند یا نه؟

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام اگر سفته در مهلت قانونی واخواهی نشود امکان مطالبه وجه سفته از ضامن ها وجود ندارد.
بلی خیر بلی
ارثیه

پرسش: باعرض سلام وخسته نباشی پدروعمویم دوبرادر یک تیکه زمین فروختن ولی دوتاخاهر دارن امضا یااثرانگشت نداشتن ایا معامله فسخ میشود

پاسخ‌ها:
بله می توانند اقدام کنند مگر معامله را تنفیذ نمایند
بله امکان ان وجود دارد مگر انکه انها بعدا معامله را قبول داشته باشند در این صورت نافذ میگردد
کم رنگ شدن پلاک

پرسش: سلام. 3سال هستش ماشین پلاک کردم ولی الان مدتی هست که رنگش کم شده و ناخوانا شده، به تازگی جریمه شدم چیکار کنم

پاسخ‌ها:
از طریق راهور و تعویض پلاک اقدام نمایید
از طریق پلیس راهور درخواست دهید
خرید موتور سیکلت که اقساط عقب افتاده دارد

پرسش: سلام پدر من بیسواد هست رفته یه موتور سیکلت کارکرده به مبلغ 42 میلیون قولنامه ای خریده که بهش گفتن سند سفید هست و فروشنده موتور را اقساطی خریده بوده بیشتر از 50 میلیون به موتور بدهکار است بهش گفتن ببر بیمه کن بیار سند بهت بدیم آیا بخاطر بدهی فروشنده آیا بخاطر بدهی فروشنده می‌توانند موتور را توقیف کنند یا سند را ندهند ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام بله امکان دارد. در این شرایط امکان فسخ معامله وجود دارد.
گربه

پرسش: سلام من سال قبل یک گربه رو به سرپرستی گرفتم رایگان من هم گربم بیرون میرفت و برمی‌گشت شب میومد خونه اما الان 3 هفته که نیومده واگذار کننده میتونه شکایت کنه؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر نمی تواند.
رجوع هبه

پرسش: سلام حدود 3 سال پیش یک خانه ویلایی داشتم که آنرا با یک زمین معاوضه کردم و در قولنامه 2 دانگ بنام همسر دومم ، 2 دانگ بنام دختر بزرگم و 2 دانگ دیگر بنام دختر کوچکم نوشته شد، حالا با همسرم به مشکل خوردیم آیا امکان برگشت ملک وجود دارد؟؟ دخترانم شاهد هستن که این واگزاری به صورت هبه بوده اما هبه نامه نداریم ممنون میشم راهنمائیم کنید

پاسخ‌ها:
باید هبه اثبات تا بتوانید از آن رجوع نمایید
اگر هبه نامه ندارد باید ابتدا هبه بودن ان ثابت شود تا امکان رجوع در ان برررسی شود
حقوقی

پرسش: سلام من سال 82 ازدواج کردم سه سال پیش جدا شدم وام گرفتم سال 82،با خواستگارم که مجرده میخام ازدواج کنم وام فقط به اون تعلق میگیره چون مجرده یا به منم تعلق میگیره؟

پاسخ‌ها:
پاسخ داده شد
از بانک مربوطه پیگیری کنید
شکایت واهی

پرسش: باسلام همسرم عدم تمکین کردند و رای صادرشده و مهریه تقسیط شده و اولین سکه رو دادم خانمم چون نتونست دلایل عدم تمکینش روثابت کنه الان علیه من شکایت دروغی کرده و گفته من تهدیدبه ضررنفسی و.. کردم که بذاره روی رای تمکین من هیچ کاری نکردم .بنظرشما چکارکنم؟ شکایت هم تعیین شعبه شده به قاضی بعدا چی بگم؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
ایشان ادعایی را که نمودند باید بتوانند اثبات نمایند
دروود صرف ادعا موجب ایجاد حق نمیشه نیازمند ارائه دلایل و مستندات قانونی میباشد در غیر اینصورت رد خواهد شد .
اظهارات بی‌گناهی خود را نزد قاضی بیان نمایید و در صورتی که تخلفی نکرده‌اید نگران نباشید
وام ازدواج دوم

پرسش: سلام من سال 82 ازدواج کردم وام گرفتم، سه سال پیش جدا شدم میخام ازدواج کنم خواستگارم مجرده وام فقط به ایشون تعلق میگیره یا به منم تعلق میگیره

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نمی باشد از بانک مربوطه استعلام فرمایید
باسلام از طریق سایت مربوطه اقدام کنید اگر ثبت شد میتوانید بگیرید
شما مستحق دریافت وام ازدواج مجدد نمی‌باشید
درباره پاسپورت

پرسش: سلام من با اعضای خانواده ام چهار نفر هستیم و همه مون پاسپورت الکترونیکی داریم و پاسپورت هر کس جدا هست من می توانم با این پاسپورت از ایران مهاجرت کنم به کشور های دیگه اگه امکانش هست راهنمایی کنید و اینکه وقتی پاسپورت اگه گذشته باشه و بریم سفارت یا دفتر کفالت دوباره تمدید می کنه واسه ما اون دوستم پاسپورتش رو تو سال 96 گرفت و الان یک سال از وقت پاسپورت گذشته آیا امکان دوباره تمدید کردن پاسپورت هست با تشکر

پاسخ‌ها:
پس از اتمام مدت می توانید جهت تمدید اقدام کنید
در خصوص مهاجرت از اداره امور مهاجرت پیگیری فرمایید و در خصوص تمدید پاسپورت در صورتی که منع قانونی نداشته باشید بلامانع است
احضار شاکی به عنوان متهم جهت دفاع از اتهام انتسابی

پرسش: سلام و عرض ادب خودرویی یک سال و نیم پیش خریداری کردم و در تصرف من هست، فروشنده بدلیل اتمام وکالت از صاحب پلاک، مهلت دوماهه جهت تحویل مدارک و انتقال سند خواست و در مبایعه نامه قید شد، قابل ذکره من مبایعه نامه ایادی ماقبل ندیدم چونکه فروشنده نمایشگاه دار بود و در جریان خرید ماشین بودم فروشنده تعهدات قید شده انجام ندادن و من اظهاریه فرستادم و عدم حضور در دفترخانه ثبت کردم و الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل مدارک شکایت کردم، زمان دادگاه فروشنده نیامد و شخص ثالثی به عنوان مالک با یک مبایعه نامه، وکالتنامه و برگ سبز خودرو به پرونده ورود کرد اما تاریخ مبایعه نامه بعد از تاریخ مبایعه نامه من بوده و همچنین مشخص شد که مبایعه نامه جعلی بوده و صاحب پلاک مبایعه نامه فروش خودرو خود به دومین ایادی ارائه و مطرح کردن که مبایعه نامه ای با شخص ثالث ننوشته اند در دادگاه کیفری به عنوان تبانی، فروش و انتقال مال غیر و کلاهبرداری شکایت کردم اما در پرونده ای که من شاکی هستم ابلاغیه ای به تازگی برای من ارسال شده و قاضی من رو احضار کردن به *عنوان دفاع از اتهام انتسابی تبانی در بردن مال غیر، خرید مال غیر آیا چنین اقدامی از سمت دادیار صحیح است؟ و چگونه اینچنین اتفاقی میتونه رخ بده؟ ( شکایت جدید و نامه دادستان به پرونده اضافه نشده و مهمتر من به عنوان شاکی پرونده هستم)

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
پاسخ دادم
آیا میتونم شکایت کنم

پرسش: سلام حدود 7ماه هست که اجناسی به تعداد 700عدد خریداری کردم و خرده خرده ازشون میفروختم امروز از بنده خدایی که جنس خریدم جهت پرداخت کمی مهلت خواستم و گفتم من نصف بیشترشو نفروختم گفتن مشکلی نیست بار رو برگردونید و امروز که رفتم انبار رو نگاه کردم از جنس 180عدد مونده بود من مطمعن هستم که حدود 200-250عدد رو فروختم ولی فروشنده فاکتور فروش هارو انداخته دور و من تمام حساب هام بصورت دستی هست نه سیستمی ایا هم از انبار دار هم از فروشنده میتونم شکایت کنم ، یا باید چکار کنم ؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر مدارک کافی جهت اثبات ادعای خود داشته باشید می توانید شکایت کنید
نامفهوم است
طلاق

پرسش: 7 ساله ازدواج کردیم توی این مدت خیلی زجر و بدبختی کشیدم با همه چیز شوهرم سوختم و ساختم نه محبتی نه توجهی نه پول تو جیبی نه لباسی هیچی همیشه هم طلبکاره ازم امروز بحثمون شد گفت برای سومین بار گفت دوس نداری خوش اومدی برو الان میخام جدا شم چون واقعا کم آوردم ازهرلحاظ برام کم گذاشته یعنی بشینم بشمارم اینجا جا نمیشه فقط خلاصه میگم از همه لحاظ کمبود دارم یه پسر 18 ماهه دارم بخاطر اون دارم زیریه سقف زندگی میکنم برای درخواست طلاق اول باید چیکارکنم؟ ویه جرمی که داره و قبلا بخاطرش دادگاهی شده و الان به شرط عدم تکرارش بیرونه و گفتن اگه تکرار کنه زندان و اینا داره شرکت تو سایتهای شرطبندی هستش هرچی پول بیاد دستش تو این سایتاس و کلی بدهی بارآورده و بازم داره تکرارمیکنه خیلی بی مسئولیته آیا پسرمو میگیرن ازم میدن بهش؟

پاسخ‌ها:
حضانت فرزند تا 7سالگی بامادرهست
سلام وقت بخیر تا 7 سالگی حضانت به عهده نشاست و نمی تواند از شما بگیرد. نگران نباشید ضمن اینکه داشتن سابقه کیفری موجب می شود که در خصوص فرزند حتی برای ملاقات نیز مصلحت طفل در نظر گرفته شود. برای طلاق باید دادخواست بدهید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
حضانت فرزند تا 7 سال با مادر است و در خصوص طلاق نیز می‌توانید دادخواست دهید تا رسیدگی شود در خصوص ملاقات فرزند با مصلحت طفل عمل می‌شود
اضافه بنا

پرسش: سلام یک واحد آپارتمان پیش فروش به صورت قولنامه ای در یکی از محلات قم قرارداد بستم.مبلغ سه چهارم هم پرداخت کردم و مالک هنوز شروع نکرده و البته شش ماه هنوز فرصت دارد.قرارداد چهار طبقه روی پیلوت با آسانسور می باشد و قرار بود با پروانه چهار طبقه روی پیلوت بسازد. حالا پروانه سه طبقه روی پیلوت را گرفته و تعهد شفاهی داده که سند قطعی از زمین و کلیه امتیازات بدهد و اعلام می دارد نداشتن پروانه طبقه چهارم در زمان ساخت مهم است و بعد از آن دیگر مهم نیست و چون پایان کار نمی گیرد هیچ طبقه ای سند نمی تواند بگیرد و کل خلافی نیز بر گردن تمام طبقات است . طبقات اول تا سوم نیز به دلیل نود درصد ساخت اضافه بنا دارند. طبقه بنده چهارم می باشد. در صورت تحویل به دلیل نداشتن پروانه از سمت شهرداری ممکن است مشکلی برای بنده بوجود بیاید؟ همسایه‌های ساختمان خودم می توانند از من به دلیل غیر مجاز بودن شکایت کنند یا پارکینگ ندهند؟ در نظر داشته باشید خرید و فروش این ملک به صورت وکالتی مورد تایید دو طرف می باشد و اخذ سند در قرارداد نبوده است. ممنون

پاسخ‌ها:
باید اسنلد و قرارداد ها مطالعه کرد
باید مدارک را ببینم
احضار شاکی به عنوان متهم، دفاع از اتهام انتسابی

پرسش: سلام و عرض ادب خودرویی یک سال و نیم پیش خریداری کردم و در تصرف من هست، فروشنده بدلیل اتمام وکالت از صاحب پلاک، مهلت دوماهه جهت تحویل مدارک و انتقال سند خواست و در مبایعه نامه قید شد، قابل ذکره من مبایعه نامه ایادی ماقبل ندیدم چونکه فروشنده نمایشگاه دار بود و در جریان خرید ماشین بودم فروشنده تعهدات قید شده انجام ندادن و من اظهاریه فرستادم و عدم حضور در دفترخانه ثبت کردم و الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل مدارک شکایت کردم، زمان دادگاه فروشنده نیامد و شخص ثالثی به عنوان مالک با یک مبایعه نامه، وکالتنامه و برگ سبز خودرو به پرونده ورود کرد اما تاریخ مبایعه نامه بعد از تاریخ مبایعه نامه من بوده و همچنین مشخص شد که مبایعه نامه جعلی بوده و صاحب پلاک مبایعه نامه فروش خودرو خود به دومین ایادی ارائه و مطرح کردن که مبایعه نامه ای با شخص ثالث ننوشته اند در دادگاه کیفری به عنوان تبانی، فروش و انتقال مال غیر و کلاهبرداری شکایت کردم اما در پرونده ای که من شاکی هستم ابلاغیه ای به تازگی برای من ارسال شده و قاضی من رو احضار کردن به *عنوان دفاع از اتهام انتسابی تبانی در بردن مال غیر، خرید مال غیر آیا چنین اقدامی از سمت دادیار صحیح است؟ و چگونه اینچنین اتفاقی میتونه رخ بده؟ ( شکایت جدید و نامه دادستان به پرونده اضافه نشده و مهمتر من به عنوان شاکی پرونده هستم)

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
شما در دام کلاهبرداران افتادید حتما باید وکیل بگیرید
درخواست رد اعسار

پرسش: باسلام تو پرونده حقوقی در شورا خوانده رو محکوم به پرداخت مبلغی کردم،اگه درخواست اعسار بده باتوجه به اینکه ایشان خانم است و تموم اموال به اسم شوهرشه،به استناد به اینکه شوهرش دارای ماشین باغ خونه میباشد و توانایی پرداخت یکجا مبلغ رو داره درخواست رد اعسارش رو بدم?

پاسخ‌ها:
بلی قطعا
با سلام - در بررسی ادعای اعسار محاکم به تمکن مالی و اموال متعلق به مدعی اعسار توجه و با عنایت به پاسخ استعلامات مربوطه رای صادر می نمایند.
سلام شما باید شهود را جرح نمایید
فسخ در مورد خرید یک اپارتمان

پرسش: بنده یک ملکی را به قیمت 5 میلیارد قولنامه کردم 2 میلیارد دادم و 3 فقره چک هم دادم اما چک ها مال،مننبوده اما به اسم من ثبت شده،و من هم چک ها را به فروشنده دادم با اجازه صاحب چک ها اولین چک،همون روز برگشت خورده اما فردا تامین موجودی شده اما در مبایعه نامه نوشتیم اگر هر یک از،چک ها،برگشت بخوره معامله یک طرف به نفع فروشنده فسخ شود اما فروشنده نه پول میده و نه چک ها،را و رفته شکایت هم کرده،راه حل چیه ترا خدا

پاسخ‌ها:
وکیل بفرستید
اگر خسارت تعیین کرده باشید هم فسخ میکنه،هم خسارت میگیره
کلاهبرداری در فروش خودرو

پرسش: سلام بنده خودروی 207 خریدیم ازشخصی و وکالت تعویض پلاک گرفتم و پلاک تعویض کردم حالا پس از گذشت 2 ماه شخص بنگاه دار بنده را پیداکرده و می گوید خودروی 207 از بنده بوده (یعنی از بنگاه دار)و شخصی به صورت اقساط از ماخریده و قسط هارا پرداخت نکرده ومابه خواطر اعتماد به ان وکالت داده بودیم حالا باگرفتن حکم بزودی خودرو را از شما پس خواهیم گرفت (بنگاه دار قولنامه و چک همه موارد در وجه خودروی 207 داشت ودرست میگفت) حال اون شخصی که از ان ماشین را خریدم و بنگاه دار به اون فروخته بوده کلاهبردار بوده و فرارکرده و نیستش بنگاه دار میتونه ماشین را ازبنده بگیره ما باید چه کارکنیم؟ خیلیا میگن ماشین را پس میگیرن و پولت از بین رفت لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
بلی محتمل است
دروود وکالت تفویض پلاک، پرداخت ثمن معامله، و قولنامه خرید و فروش به منزله ی خریداری خودرو از ناحیه ی شما و بیع مورد نظر صحیح میباشد .و شخص مدعی می‌بایست علیه شخص فروشنده شکایت خیانت در امانت یا عنداللزوم مطالبه ی ثمن خودرو یا وجه پرداخت نشده ی چک را مطرح نماید .
در صورتی که برای صاحب خودرو حق فسخ باشه یتونه ماشین را از شما بگیره
بیرون کردن پسر متاهل از خانه پدری

پرسش: با سلام بنده متاهل هستم و در خانه پدرم زندگی میکنم پدرم خانه زیاد دارد و خانه ای که من در آن هستم 3 طبقه هست که در دو واحد آن مستاجر ساکن میباشد و به من گفته که خانه را تخلیه کنم من حتی پیشنهاد قرارداد اجاره هم دادم ولی قبول نکرد چون از بنده خواسته که بر علیه مادرم در دادگاه شهادت دروغ بدهم و من قبول نکردم سوال اول اینکه آیا میتواند قفل درب ورودی را تعویض کند(درب بیرون)در حالی که وسایل من داخل واحد هست؟ سوال دوم اینکه چه قدر طول میکشد تا حکم تخلیه بگیرد؟ سوم آیا دادگاه برای بنده فرجه برای تخلیه قائل خواهد شد یا نه؟ چهارم اینکه آیا بدون اجازه میتواند وارد واحد من شود یا خیر؟ هیچ قراردادی هم بین ما نیست قبله ازدواج به بنده گفت چرا نامزد موندی گفتم خونه میخوام جور کنم گفتن که شما برید در این خانه بمانید کسی به شما چیزی نمی گوید ولی الان دارد از من گرو کشی میکند و این که من در این خانه که کابینت نداشت کابینت نصب کردم و دادم رنگ آمیزی شد آیا هزینه اینها را میتوانم بگیرم؟

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید
باسلام مالک همه کار می‌تواند بکند قفل و... بله میتوانید خسارت بگیرید
جعل سیاهه جهیزیه

پرسش: سلام میخواستم بدانم اگر یکی از طرفین در دفتر خانه نباشد وصورت جلسه عقد موقت را طرف دیگر ببرد به عاقد دفتر خانه امضا کند جعل یا خلاف است یا نه که به دروغ امضا کرده است چون درجلسه طرفین عاقد دفتر خانه وجود نداشت

پاسخ‌ها:
بررسی میشود
باسلام بله بررسی می‌شود
مطالبه ارث

پرسش: سلام خسته نباشید .. پدرم نزدیک به 10 ساله فوت کرده و ازش یه ملک 100 متری قولنامه ای به جا مانده که نصف از ملک به نام مادرم هست و اینکه همه وراث جتی مادرم به دلیل مشکل مالی نیاز به فروش داریم و یکی از برادرانم همکاری نمی‌کند و همه مارو به در دسر انداخته و حال اینکه از کجا باید نسبت مطالبه ارث اقدام کنیم ... ) ( همه وراث حتی مادرم راضی هستن بجز برادرم) ممنون میشم راهنمایی کنید .. با چه ماده و تبصره قانونی میتونیم اقدام کنیم ممنون از سایت خوبتون.

پاسخ‌ها:
اول انحصار وراثت کنید
باسلام از دفتر خدمات قضایی دادخواست اتقسیم ترکه و انحصار وراثت دهید
تصادف جرحی

پرسش: سلام من امشب با یه موتور سوار تصادف کردم دماغش شکست ماشین من و موتور توقیف شد فردا اگر برای تشکیل پرونده نیاد تکلیف من چیه

پاسخ‌ها:
تکلیفی ندازید
شما حضور پیدا کنید همیت
سرقت

پرسش: سلام عموی من بخاطر سرقت احشام حدود 20 فقره افتاده زندان براش سند قبول نمیکنن دادگاهیش نمیکنن همونجوری تو زندان نگه اش داشتن بازپرس پرونده گفته 10 سال باید تو زندان باشه و 4 انگشتش قطع میشه تو رو خدا میشه راهنمایی کنیم چیکار کنیم

پاسخ‌ها:
بررسی و رسیدگی میشود
باسلام نیلز به بررسی دارد با وکیل مشورت کنید
حکم‌ تخلیه

پرسش: سلام یه واحد اپارتمان رو سال قبل به مبلغ 900 میلیون فروختم که 200 میلیون پای سند قرار شد و 200 میلیون هم برای رهن به مدت یکسال کم کردم که خریدار مبلغ 500 میلیون به من دادند و چون با املاک اشنا بودند هم برگه مبایعه نامه هم اجاره به من ندادند بعد اتمام قرارداد اجاره برگه اجاره رو به من دادند و خبری ازشون نبود بعد دوماه رفتن حکم تخلیه گرفتن و موقع فروش خودشون دیدن بیشتر وسایل رو برده بودم چون پول نداشتن رهن کردم الان که تخلیه کردم مبلغ 23 میلیون بابت تاخیر تخلیه و هزینه دادرسی کم کردن و سنبه 16 دی شورا دادگاه دارم چکاد کنم لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
زمان گذشته است
سلام، باید اثبات نمایید
سلام امروز 1402٫11٫08 است و زمان این سؤال گذشته است.
مزایده ملک موروثی

پرسش: باسلام.یک خونه سه دانگ بنام مرحوم پدرم وسه دنگ بنام مرحوم مادرم.ما چهاربرادر ویک خواهرهستیم.دوبرادر و یک خواهر ساکن همین خونه هستن وزندگی میکنن و الان دستورفروش دادیم ملک مزایده گزاشته شده.یکی از برادرها که ساکن خونه هست درمزایده شرکت کرده و10درصد دادگاه ریختن حالا بقیه پول نمیتونه جورکنه.سوال من .این 10درصد دولت ضبط میکنه ‌ودیگه نمیده اگه بقیه پول نتونه فراهم کنه.ممنونم اگه پاسخ بدید

پاسخ‌ها:
بلی همین طوره
بله 10 درصد به نفع دولت ضبط میشه و مزایده تکرار میشه
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
گواهینامه با کارت هوشمند اتباع میشه گرفت نوع اقامت کارت امایش

پرسش: سلام خسته نباشید منم دارم کارت هوشمند اتباع میگیرم میتونم گواهینامه موتور بگیرم میتونم موتور رو بنام خودم بزنم برای گوهینامه چه مدارکی و شرایطی لازم داریم نوع اقامتم کارت آمایش دارم از طریق اون کارت هوشمند میگیرم

پاسخ‌ها:
خیرر
از ارگان مریوطه سوال کنید
سلام از طریق مرجع مربوطه، این موضوع را حضوراً پیگیری بفرمائید.