rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
نحوه رسیدگی به انحصار وراثت ملک در حال ساخت

پرسش: با سلام، مادر بنده یک ملک کلنگی داشتند که من یعنی پسرش با وکالت محضری دو سال پیش شروع به ساخت و ساز ساختمان کردم. چند ماه قبل متاسفانه مادرم فوت شدند و ساختمان هنوز نیمه کاره هست. میخواستم ببینم که نحوه رسیدگی به حصر وراثت در این مورد چگونه خواهد بود؟ آیا حق السهم سایر فرزندان فقط بر اعیان ملک بوده و عرصه مطابق عرف مشارکت خواهد بود؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام سوال شما نیازمند بررسی دقیق و سنجیده است و باید اسناد و مدارک شما به همراه اظهارات شما در کنار هم بررسی شود و به نظر قطعی رسید
با سلام
ورثه در عرصه و اعیان شریک خواهند بود مگر مالکیت خود بر اعیان را با دلایل متقن به اثبات برسانید.
با سلام
وکالت با فوت منفسخ می شود
اگر قراردادی دارید طبق قرارداد باید عمل بشه
با درود وکالت با فوت منتفی و منفسخ می‌شود باید دید قراردادی تنظیم شده است و یا شما مستندی دارید وگرنه جز ماترک لحاظ خواهد شد
باید وضعیت شما بررسی شود
طبعا ورثه مالکیتی بر اعیان ندارند ولی از آنجا که مالک عرصه هستند و شما فقط قرارداد وکالت با مادرتان داشتید که دیگر معنبر نیست از طریق مصالحه موضوع را حل و فصل کنید...
با سلام بستگی به توافقات شما و متوفی دارد

برچسب‌ها: انحصار وراثت ملک در حال ساخت
ملک ارثی
انحصار وراثت
ارث
چک

پرسش: با سلام خسته نباشید من یک چک دارم و طرف حسابم نصف مبلغ آن را پرداخت کرده میتوانم برای نصفه دیگر آن چک را برگشت بزنم و طرف مبلغ را قسط بندی نخواهد کرد؟

پاسخ‌ها:
با درود بله امکان پذیر است
چنان‌چه محکوم علیه توانایی پرداخت ندارد می‌تواند اعسار دهد میزان اقساط را دادگاه تعیین می‌نماید مطابق با وضعیت معیشتی محکوم علیه تعیین خواهدکرذ.
با سلام
میتوانید چک را برگشت بزنید و به میزان طلب دادخواست دهید امکان ثبت دادخواست اعسار و تقسیط از جانب طرف مقابل وجود دارد.
سلام یا کل مبلغ یا هیچی نصف مبلغ را نمی‌توانید برگشت بزنید
با سلام
سوال شما تکراری است
تکراریست
اعسار و تقسیط بستگی به شرایط مالی محکوم علیه دارد نه چگونگی برگشت چک
سوال تکراری است

برچسب‌ها: چک
ضرب و جرح عمدی

پرسش: سلام
با سپاس فراوان از همه شما وکلای گرامی وارجمند

بخاطر ضرب و جرح عمدی متهم 6 میلیون تومان محکوم به پرداخت دیه قطعی شده و الان به خاطر پرونده مواد مخدر و سرقت از شخص دیگر در زندان هست!
در مورد این 6 میلیون تومان پرداخت دیه قطعی به من آیا میتواند اعسار بزنه و منو اذیت کنه ؟
در صورت اعسارش از 6 میلیون تومان، چقدر را باید پیش پرداخت بدهد و نهایتاً مبلغ اقساط در هر ماه را چقدر تعیین میکنند؟

پاسخ‌ها:
با سلام
پذیرش یا عدم پذیرش دعوی اعسار با دادگاه صادر کننده حکم دیه است همچنین تعیین پیش قسط و سایر اقساط.
سلام باید بررسی شوو
با درود چنان‌چه محکوم علیه توانایی پرداخت ندارد می‌تواند اعسار دهد میزان اقساط را دادگاه تعیین می‌نماید مطابق با وضعیت معیشتی محکوم علیه تعیین خواهد شد
با سلام
نتیجه قابل پیش بینی نیست
بلی محتمل است
بعید است اعسار برای 6 میلیون تومان پذیرفته شود...
با سلام اگر قادر به پرداخت نباشد ممکن است اعسار قبول شود

برچسب‌ها: اعسار دیه ضرب و جرح
دیه ضرب و جرح
دیه
اعسار
ضرب و جرح
پرینت خط

پرسش: در چه حالتی یادرچه نوع شکایاتی اجازه داده میشه پرینت خط طرف مقابل را بهت بدن

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به نوع شکایت دارد و ادله دیگر
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر نمی‌شود
با سلام
در پرونده های رابطه نامشروع و تهمت افترا در صورت شکایت از طرف سامی خصوصی ممکن است دادگاه با درخواست پرینت مکالمات و پیامک ها موافقت بکنه
اگر دلایل کافی برای اثبات ادعای آن ارائه دهید میتواند تقاضای پرینت خط تلفن بر اساس دستور قضایی نمایید
با نظر قاضی است
هر شکایتی که در آن دادگاه به این نتیجه برسد که استعلام پرینت لازم است
با سلام هر شکایتی که مقام قضایی پرینت خط را لازم بداند

برچسب‌ها: پرینت خط
انتقال حساب یارانه به همسر

پرسش: آیا میتوانم حساب یارانه را به حساب همسرم انتقال بدم

پاسخ‌ها:
سلام بله
با درود چنان‌چه سرپرست ایشان باشد آری
با سلام
از طریق پلیس 10 پیگیری کنید
خیلی حساب یارانه به حساب شخصی سرپرست خانوار واریز می‌شود اما شما بعد از واریز میتوان آن را به حساب همسرتان انتقال دهید
خیر
امکانپذیر است
با سلام از طریق پلیس بعلاوه 10 پیگیری کنید

برچسب‌ها: تغییر حساب یارانه
حساب یارانه
یارانه
مستمری بازماندگان

پرسش: برادرمن زمان فوت پدرم حدودا5ماه پیش از کل ورثه وکالت کاری گرفت که کارهای مادرمو انجام بده من ومادرم مستمری بگیرپدرم هستیم الان هم تهدیدکردن که حقوق پدرموروبه اونا بدم بیمه پدرم به حساب مادرم واریزشدکه بین ورثه تقسیم بشه ولی برادرم بالاکشیدآیابرادرم میتونه بنابراین وکالت حقوق منوبگیره وکالت روطوری کرده من نمیتونم باطل کنم

پاسخ‌ها:
سلام باید اسناد و مدارک بررسی دقیق شود

برچسب‌ها: مستمری بازماندگان
مستمری
ماری جوانا

پرسش: سلام خسته نباشید.من دوسال پیش توی تهران با نیم گرم ماریجوانا دستگیر و یه شب بازداشت بودم ستاد موادمخدر برای تشخیص چهره و... رفتیم.الان دوباره نیم گرم در بازرسی فرودگاه ازم کشف کردند.
میخاستم بدونم اینها جزو سابقه یا سوپیشینه که از ثنا استعلام میشه درج میشود یا خیر؟
ممنون

پاسخ‌ها:
سلام ابتدا باید دید چه مقدار بوده است و آزمایشگاه نوع و مقدار را تشخیص دهد و بعد اظهار نظر کرد

برچسب‌ها: سوء پیشینه مواد مخدر
سوء پیشینه
ماریجوانا
مواد مخدر
تمکین

پرسش: وقت به خیر
بنده دادخواست عدم تمکین به دادگاه خانواده اردبیل(منزل پدر زوجه) دادم و خودم در تهران ساکن هستم.دادخواست برگشت داده شده و علت آن فاقد صورتجلسه روانشناسی عنوان شده و گفته شده باید به معاونت پیشگیری مراجعه کنم و به روانشناس صلاحیتدار مراجعه کنم و برگه روانشناسی رو ضمیمه پرونده کنم
با هرجا هم تماس میگیرم جواب سربالا میدن و کسی اطلاع دقیقی از ادامه روند نداره.لذا اگر تجربه ای در این زمینه دارید تقاضای راهنمایی دارم.

پاسخ‌ها:
سلام سوال شما نیازمند بررسی دقیق و سنجیده است و باید اسناد و مدارک شما به همراه اظهارات شما در کنار هم بررسی شود و به نظر قطعی رسید

برچسب‌ها: تمکین
شعبه قضایی

پرسش: سلام.وقت بخیر. از روی شماره پرونده و شماره بایگانی ابلاغیه میشه شعبه قضایی رو پیدا کرد؟دسترسی به خود ابلاغیه ندارم

پاسخ‌ها:
سلام بله
با درود به صرف آنچه در سوال آمده آری امکان پذیر است
با سلام
خیر
بر اساس شماره پرونده و شماره بایگانی و کد ملی طرف می توانید از قسمت دفتر کل و ثبت یارانه آن مجتمع قضایی پیگیری نمایید که کدام شعبه است
بلی
امکانپذیر است
با سلام خیر از طریق سامانه عدل ایران پیگیری کنید

برچسب‌ها: شعبه دادگاه
دستگاه پوز

پرسش: با سلام همسر من مغازه داره و با برادرش شریکه از مدارک من استفاده کرده و دستگاه پز به نام من گرفته ولی کارتش و همه چیش دست خودشه. ایا این برای من مشکلی ایجاد میکنه ؟

پاسخ‌ها:
سلام بعید است مشکلی پیش بیاد
با درود مالیات و


...
با سلام
بله برای شما پرونده مالیاتی تشکیل خواهد شد.
با سلام
بله مشکل پیش میاد
می توانید به بانک مراجعه کنید و حساب را ببندید یا کارت را باطل کنید و کارت جدید بگیرید.
بله مالیات به نام شما ثبت خواهد شد
حتما ختما پر از تهدید و اسیب های مالی سریعا اقدام کنید
موضوع مالیات یا...‌
با سلام مشکل مالیاتی ممکن است

برچسب‌ها: گرفتن دستگاه پوز به نام دیگری
فسخ معامله ملک

پرسش: با سلام. بنده برج 4 آپارتمانی با قولنامه املاک خریدم. قید شد برج 12 امسال سند بنام بزنن. برج 6 فروشنده تماس گرفتن و گفتن که غیرقانونی فروختن چون مربوط به اداره کمیته امداد بود و حق فروش نداشتن تا 10 سال آینده. الان 7ماه میگذره پول خرید را نمیدهند و مابه التفاوت و حق فسخ هم 30 میلیون تومان شده بود. الان دقیقا چکار کنم؟ میخوام از ایشون شکایت کنم. آیا پولم و حق فسخ و مابه التفاوت از طریق قانون میتوانم بگیرم؟ همچنین مدت زمان فسخ قید نشده فقط برج 12 باید سند بنام من بزنن. ممنون میشم راهنمایی کنید. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام سوال شما نیازمند بررسی دقیق و سنجیده است و باید اسناد و مدارک شما به همراه اظهارات شما در کنار هم بررسی شود و به نظر قطعی رسید

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک
صلح نامه

پرسش: سلام آیا شاهد برای قرار صلح میتونه پدر یا مادر متصالح و مصالح باشه ؟

پاسخ‌ها:
سلام بله مشکلی نیست
با درود بله امکان پذیر است اقدام نمایید
سلام بله
با سلام
ممکن است
بله مشکل خاصی نیست
صلح نامه باید رسمی باشد
امکانپذیر است

برچسب‌ها: شاهد صلح نامه
صلح نامه
حضانت دایم فرزند دختر

پرسش: با سلام. وقتی پدری هنگام طلاق به مادر فرزند دختر خود حضانت دایم میدهد این حضانت دایم تا چند سالگی فرزند میباشد؟

پاسخ‌ها:
تا رسیدن به سن قانونی

برچسب‌ها: حضانت دائم
حضانت
خرید ملک ضبط‌ شده توسط دولت

پرسش: سلام و عرض ادب... خانه‌ای در سال 1399 خرید کرده‌ایم، زمان درخواست سند تک‌برگ در اداره ثبت متوجه شده‌ایم که سال 1382، ملک فوق، به نام دولت، ضبط وثیقه شده است.
از طرفی در دادگاه کیفری، اسناد مربوط به پرونده‌ی فوق، امحاء شده است به گونه‌ای که هیچگونه دسترسی به آن وجود ندارد.
آیا امکان رفع ضبط وجود دارد؟
آیا درصورت بطلان معامله، مبلغ پرداخت شده، قابل دریافت است یا مبلغ به قیمت روز؟
سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
سلام
سلام برای رفع ضبط ملک ، ابتدا باید موضوع و علت ضبط خانه مشخص گردد

بله شما باید دادخواست ابطال
مبایعه‌نامه و اعلام بطلان عقد بیع و ابطال اسناد انتقالی و مطالبه ثمن معامله طبق قیمت روز و طبق نظر کارشناسی مطرح نمایید
و ..
تحت شرایطی بلی
سلام سوال شما نیازمند بررسی دقیق و سنجیده است و باید اسناد و مدارک شما به همراه اظهارات شما در کنار هم بررسی شود و به نظر قطعی رسید
با سلام
اگر مال توقیف باشد معامله باطل است و باید ثمن معامله به نرخ روز مسترد شود.
شما بهتر است قبل از طرح دعوی بطلان و استرداد. ثمن از طریق مرجعی که دستور توقیف داده پیگیری کنید و اگر امکان رفع توقیف وجود نداشت می توانید طرح دعوی کنید.
با درود چنان‌چه خریدار آگاه نبوده است مبتواند ثمن و غرامات را را مطالبه کند، البته رای وحدت رویه اخیر بیان می‌دارد ثمن به نرخ شاخص‌ سالانه بانک مرکزی....
شاید به دلیل رشد قیمت املاک بطلان معامله به نفع شما نباشد ( فعلا )
بنابراین پیشنهاد من این هست که ابتدا جهت رفع ضبط بکوشید چنانچه نتیجه ای حاصل نشد آن وقت فرصت جهت ابطال معامله همواره هست...
با سلام باید نسبت به فسخ و مطالبه ثمن و غرامت اقدام کنید

برچسب‌ها: خرید ملک ضبط‌ شده توسط دولت
ملک
پرداخت بدهی

پرسش: سلام. از بنده بابت بدهی فاکتور شکایت شده، که فاکتور بدون امضا بنده خریدار است. با تمام این تفاسیر این آقا دوتا شاهد معرفی کرد و منو به مبلغ10میلیون اصل مبلغ محکوم کرد.الان برام از طرف شعبه اجرائیه اومده برام، میخوام بپرسم امکانش هست که الان تقاضای تقسیط بدهی کنم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اگر رای قطعیت یافته باشد وتوانایی پرداخت ندارید میتوانید اعسار دهید میزان اقساط را دادگاه تعیین می‌نماید مطابق با وضعیت معیشتی محکوم علیه تعیین خواهد شد.

برچسب‌ها: تقسیط بدهی
اعتبار مبایعه نامه

پرسش: باسلام
پدرم قطعه‌ زمینی را به صورت مبایعه نامه به من بخشیده، در مبایعه نامه ثمن مشخص شده ولی از آنجایی که پدرم قصد گرفتن پول از بنده نداشتن شماره چک و... در مبایعه نامه نوشته نشده. میخواستم بدونم بعد از پدرم کسی میتونه ادعا کنه؟ آیا این مبایعه نامه اعتبار دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام
باید قرارداد بررسی گردد تا مشخص گردد که انتقال در قالب چه نوع عقدی بوده است بیع ، هبه ، صلح بلاعوض ، صلح معوض و ...
خیر
سلام بله معتبر است ولی ممکن است خدایی نکرده بعد فوت ایشان وراث دیگر مشکل سازی کنند
با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد تا توصیف حقوقی قرارداد بدست آید
آنگاه اعلام نظر گردد
با سلام
بهتر است در مبایعه نامه مبلغ را قید کنید و در قسمت توضیحات بنویسید پدرتون ثمن معامله را به شما بخشیده است.
یا اینکه صلحنامه تنظیم کنید
اگر ثمن نوشته شده اما نحوه پرداخت مشخص نشده است اصل بر پرداخت نقدی ثمن است....
توصیه می شود از پدرتان اقرارنامه رسمی مبنی بر دریافت ثمن اخذ کنید همچنین نسبت به انتقال رسمی سند اقدام نمایید..
با سلام یه اقرارنامه یا رسید عادی بگیرید که وجه را نقدا دریافت کرده

برچسب‌ها: اعتبار مبایعه نامه
مبایعه نامه
فروش مال غیر

پرسش: بنده زمینی را در سال 98 خریدم و بعد از چند ماه متوجه شدم به شخص دیگری هم فروخته شده و هر دو به دادگاه شکایت کردیم بنده زمین را با قولنامه و وکالت محضری یده‌ام و سند تک برگ فته‌ام ولی خریدار قبلی قولنامه عادی دارد و قسمتی از پول را هم نداده است الان بعد از 4 سال دادگاه دادگاه کیفری حکم به فروش مال غیر داده و گفته است زمین در اختیار خریدار قبلی قرار گیرد و بنده ک را هم ساخته‌ام

پاسخ‌ها:
با سلام سوال شما ناقص و نامفهوم است
مهلت داوری

پرسش: سلام بنده یک پرونده در داوری دارم و قراردادم سه ماهه بوده که توی اون مدت داور نتونست حکم بده و سه ماه دیگه تمدید شد الان اون سه ماهم تموم شده یعنی 6 ماه از تاریخ اولیه گذشته خواستم بدونم میتونم کلا داوری رو منحل کنم و پرونده رو ببرم دادگاه

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند بستگي به موافقتنامه داوری دارد.

برچسب‌ها: داوری
سهمیه ایثارگری

پرسش: باسلام پدر من یک سال در جبهه حضور داشته چند درصد سهمیه ایثارگری شامل حالش میشه و اینکه کارت ایثارگریش نیومده میشه در آزمون های استخدامی استفاده بشه یاخیر؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به ارگان مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: استفاده از سهمیه ایثارگری در آزمون استخدامی
سهمیه ایثارگری
ایثارگری
اراضی ملی

پرسش: با سلام و احترام پدر بنده حدود سال 72 در روستایمان از اراضی ملی که آن زمان بسیج مستضعفین خریده بود و حق آبه موتور چاه عمیق هم خریداری کرده بود حدودا 5 هکتار به مبلغ 60 هزار تومن اون زمان.زمین هم زمین کشاورزی بسیار شور و قلیایی بود خیلی خیلی واسه زمینا خرج کرده تا آباد بشن.هیات 10 نفره بودن.. سوال بنده این هست که آیا میشه این زمین ها رو سند رسمی یا تغییر کاربری داد؟ بعضی از افراد میگن به دادگاه معرفی میشید و جریمه داره در صورتی که ما کاملا قانونی و بهمراه مدارک پدرم از بسیج مستضعفین خریدیم همچنین طبق قانون اون ها اصلا به کسی تا بحال نفروخته.

پاسخ‌ها:
سند بلی تغییر کار بری خیر
سلام لطفا سوال را واضح تر بپرسید
بلی محتملاست
با سلام بله در مورد اراضی واگذاری توسط هیات 7 نفره اداره امور اراضی با شرایطی امکان صدور سند مالکیت وجود خواهد داشت و

برچسب‌ها: اراضی ملی
سهمیه ایثارگری

پرسش: باسلام پدر من یک سال در جبهه حضور داشته آیا درازمون های استخدامی میشه ازش استفاده کرد و اینه سهمیه ایثار گریش چقدر میشه باتوجه ب اینکه کارت ایثارگری هنوز نیامده

پاسخ‌ها:
سلام به امور ایثارگران مراجعه نمایید
اعتراض به رای دادگاه تجدید نظر

پرسش: با سلام.با رای دادگاه تجدید نظر به جرم خیانت در امانت محکوم به 6 ماه حبس تعزیری شده ام. خواستم بدونم چطور میتونم به رای اعتراض کنم و چقدر فرصت دارم؟!

پاسخ‌ها:
با سلام ظرف مهلت بیست روز می توانید تجدیدنظر خواهی کنید.
با سلام ظرف مهلت بیست روز می تواند تجدیدنظر خواهی کنید.

برچسب‌ها: اعتراض به رای دادگاه تجدید نظر
خیانت در امانت
تصادف غیر عمدی رانندگی

پرسش: سلام بنده سال پیش با یک پیکان وانت از عقب تصادف کردم و پیکان وانت با عابر پیاده که زیر پل عابر پیاده بود و نرده کشی هم داشت برخورد کرد و پای ایشان و از چند ناحیه بدن دچار جراحت شد و من هزینه پیکان وانت را از بیمه تقبل کردم و این شخص عابر پیاده که دچار جراحت شده بود را بیمه تقبل کرد مبلغ 108میلیون تومان حکم هم صادر شد و تمام ولی فرد دوباره بابت هزینه دادرسی شکایت نموده و خواسته ایشان حق الوکاله و هزینه بیمارستان میباشد؟ آیا می‌تواند بگیرد یا نه ؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است حق الوکاله وکیل تا سقف تعرفه قابل مطالبه است

برچسب‌ها: تصادف
آیا یک خانم بالای سی سال میتونه بیشتر از یک بچه به سرپرستی بگیره؟

پرسش: یک خانم که بیشتر از سی سال داره و شرایط هم داره میتونه بیشتر از یک دختر بچه مثلا سه دختر بچه به سرپرستی بگیره؟

پاسخ‌ها:
بله
محتملا بلی
سلام از اداره مربوطه پیگیری کنید
با درود به بهزیستی مراجعه کنید
با سلام
از بهزیستی پیگیری کنید
امکانپذیر است
با سلام بهتر است شرایط را از طريق بهزیستی پیگیری کنید

برچسب‌ها: تقاضای فرزند خواندگی توسط دختر مجرد
فرزند خواندگی
بازپس گیری منزل مسکونی از همسر

پرسش: سلام چند سال پیش در قبال گرفتن وام منزل مسکونی خود را بخاطر ضمانت وام بنام پدر خانم ام زدم و بعداز آن باز در قبال گرفتن وام سند خانه را بنام باجناق ام زدم وایشان بدون اذن من ،وکالت تام الاختیار داده به همسرم والان همسرم تقاضای طلاق نمود آیا امکان پس گرفتن منزل وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام بله باید دادخواست اقامه نمایید
بلی دارد
باید مدارک شما بررسی شود چرا که پیچیدگی های خاص خود را دارد
با درود به صرف آنچه در سوال آمده آری
اما دشوار است
با سلام
می توانید علیه باجناق دادخواست ابطال معامله صوری بدهد
امکانپذیر است
با سلام مدارک باید بررسی شود

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک از همسر
انصراف از همکاری با موسسه تک منظوره هنری

پرسش: سلام من شهریور 1400 با یک خانمی خواستم همکاری کنم برای موسسه مد و لباس که میخواست شروع کنه فعالیتش رو ولی بعد از یه مدت دیدم نمیتونم با این خانم از هیچ نظر به تفاهم برسم و به اداره فرهنگ و ارشاد رفتم و انصرافم رو اعلام کردم در تاریخ اردیبهشت 1401.(قبل از زدن تابلو و شروع به کار کردن موسسه انصراف دادم)
ولی هنوز اون خانم با اسم و مدرک من داره اونجا رو اداره میکنه و فعالیت داره چندین بار به اداره فرهنگ مراجعه کردم ولی گفتن مراحلش طول میکشه تا از لیست خارج بشی. ایا واقعا همینقدر مراحل طولانیه؟لازم نیس جایه دیگه ای برم برا ثبت انصرافم؟میترسم با اسم من هزار اتفاق میوفته بعد پای منم گیر باشه .سه بار تو این مدت برام اخطاریه اومده ک مالیاتتون رو پرداخت کنید.
میترسم اداره فرهنگ و ارشاد چون با اون خانم اشناست کار منو انجام نداده باشه لطفا راهنماییم کنید چیکار کنم.

پاسخ‌ها:
نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

برچسب‌ها: انصراف از همکاری با موسسه تک منظوره هنری
حق شارژ واحدهایی با سند مشترک

پرسش: باسلام. در اپارتمان ما واحد منهای شصت و هم کف دارای یک سند و یک پارکینگ هستند و واحد منهای شصت خالی از سکنه است
ایا هر دو طبقه موظف به پرداخت هزینه نگهداری اسانسور هستند
ایا هر دو واحد بطور مجزا موظف به پرداخت هزینه های اساسی مثل خرید پمپ و منبع جدید اب هستند؟
داشتن یک سند برای دو واحد تاثیری در پرداخت هزینه های عمومی ساختمان دارد؟
حق شارژ چطور؟

پاسخ‌ها:
سلام بله هزینه آسانسور بر عهده تمام مالکان میباشد
بله هزینه های مشاعات بر عهده تمام مالکان میباشد
قابل بررسی است باید جزییات مشخص شود
سلام اسناد باید رویت شود
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی بیشتر است
هزینه مشاعات و آسانسور بر عهده همه مالکین است...
با سلام بله هر دو واحد باید شارژ بدهد

برچسب‌ها: حق شارژ واحدهایی با سند مشترک
شارژ ساختمان
خواندن متون قدیمی

پرسش: سلام وقتتون بخیر
ما یه سند ملک قدیمی داریم که خطش ناخوانا هست اصلا نمیشه خوند
چجوری میتونم بخونم ؟ یا وکلا انجام میدن ؟

پاسخ‌ها:
سلام
شما باید دادخواست تامین دلیل مطرح نمایید تا توسط کارشناس اسناد بررسی گردد

برچسب‌ها: خواندن سند قدیمی
سند قدیمی
طلاق

پرسش: سلام.خانمی هستم 33 ساله.به دلیل اعتیاد همسرم به تماشای فیلم پورن . میتونم درخواست طلاق بدم و مهریه هم کامل مطالبه کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام باید عسر و حرج زوجه اثبات گردد
و برای طلاق ، زوجه باید دلیل قانونی داشته باشد

برچسب‌ها: طلاق به دلیل تماشای فیلم مستهجن توسط همسر
طلاق
تماشای فیلم مستهجن توسط همسر
مهریه
استخدام سپاه

پرسش: سلام خوبی
یک نفر از بچه ها چند بار به او تجاوز شده آیا در سپاه استخدام می شود؟

پاسخ‌ها:
, سوالتان حقوقی نیست

برچسب‌ها: استخدام سپاه
اجرت المثل زو

پرسش: سلام اجرت المثل تقریبا چقدره برای دوسال زندگی؟

پاسخ‌ها:
تعیین میزان اجرت المثل بستگی به شرایط زوجین دارد برای کسب اطلاعات بیشتر در این خصوص به قسمت «نکات حقوقی» در وبسایت بنده که به صورت تخصصی در خصوص اجرت المثل توضیحات لازم داده شده مراجعه فرمایید

برچسب‌ها: اجرت المثل
مهریه

پرسش: سلام. اگر مهریه برای اقا قسط بندی شود و مالی به اسمش نباشد بعد از گذشت مثلا سه چهارسال ایا میتواند مالی به اسم خود داشته باشد ایا خانمی که از او جدا شده میتواند اموال او را به دادگاه معرفی کند تا مهریه خود را بگیرد؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر اگر بعد از صدور حکم اعسار زوج ، زوج مالی بدست آورد به درخواست زوجه قابل توقیف خواهد بود

بله زوجه میتواند اموال زوج را معرفی و درخواست توقیف مال را نماید

برچسب‌ها: مهریه
شماره شبا حساب

پرسش: سلام من چند وقت پیش تلفنی با خط ثابت بهم زدن گفتن از دفتر ریاست جمهوری تماس میگیریم 8 میلیون تومان میخوام واریز کنیم براتون من چون با سامانه 111 تماس گرفته بودم دفتر ارتباط مردمی ریاست جمهوری دادم الان چند وقتی هست گذشته از اون موعد هر چی تماس میگیرم جواب نمیدن چیکار کنم؟باتشکر

پاسخ‌ها:
از مالک شماره تلفن شکایت کن

برچسب‌ها: کلاهبرداری
شماره شبا

پرسش: سلام خسته نباشید چند وقت پیش باهام تماس گرفتن بایه تلفن ثابت گفتن از دفتر ریاست جمهوری تماس میگیریم شماره شبا بدین 8 میلیون تومان براتون واریز کنیم بنده چند باری از طریق سامانه 111 تماس گرفته بودم باهاشون به خاطره همین دادم گفتن چند روزی دیگه واریز میکنیم الان گذشته از اون موعود بنده هرکاری میکنم با اون خط تماس میگیریم جواب تلفن رو اصلا نمیدن چه کنم با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام موضوع رو به پلیس فتا اطلاع بدین

برچسب‌ها: سوء استفاده از شماره شبا
سوء استفاده از اطلاعات بانکی
پس گرفتن خودرو از برادرم

پرسش: سلام بنده خودرو 206 خریداری کردم و از مالک خودرو وکالت تام اختیار گرفتم و خودرو رو چند سال پیش به برادرم سپردم برای استفاده حالا متوجه شدم خودرو بدونه اطلاع من فروش رفته و خودرو در ید برادرم نیست و خودرو هم به صورت قولنامه ای فروخته شده الان مدارک و وکالت خودرو دست بنده ولی خودرو به سختی میتونم پیدا کنم الان باید استرداد برای چه شخصی بدم که خودرو با بالاترین سرعت توقیف و تحویل بگیرم برادر م در دسترس نیست چیکار کنم ممنون میشم از راهنمایتون

پاسخ‌ها:
سلام به پلیس راهور مراجعه نمایید

برچسب‌ها: پس گرفتن خودرو از برادر
پس گرفتن خودرو
خودرو
پس گرفتن خودرو

پرسش: سلام بنده خودرو 206 خریداری کردم و از مالک خودرو وکالت تام اختیار گرفتم و خودرو رو چند سال پیش به برادرم سپردم برای استفاده حالا متوجه شدم خودرو بدونه اطلاع من فروش رفته و خودرو در ید برادرم نیست و حودرو هم به صورت قولنامه ای فروخته شده الان مدارک و وکالت خودرو دست بنده ولی خودرو به سختی میتونم پیدا کنم الان باید استرداد برای چه شخصی بدم که خودرو با بالاترین سرعت توقیف و تحویل بگیرم برادر م در دسترس نیست چیکار کنم ممنون میشم از راهنمایتون

پاسخ‌ها:
شکایت کیفری از برادر به اتهام خیانت در امانت و توقیف خودرو

برچسب‌ها: پس گرفتن خودرو
خودرو
مسدودی حساب بانکی

پرسش: سلام خانم من مهریه شو گذاشته اجرا ولی بعداً رضایت داد که مهریه نمی خواد پرونده مختومه شده سه ماه میگذره ولی حساب های من هنوز بسته هستند چکار کنم میشه راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با درود بهتر است ببینیم دعوا در اجرای ثبت است یا در دادگستری
لایحه ای تخصصی تنظیم گردد و خطاب به مرجع مربوطه همراه با مستندات تقاضای رفع مسدودی بفرمایید
حتی المقدور از یک وکیل دادگستری کمک بگیرید....

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب بانکی بابت مهریه
مسدودی حساب بانکی بابت مهریه
مسدودی حساب بانکی
مهریه
مسدودی حساب های بانکی

پرسش: سلام خانم من مهریه شو گذاشته اجرا ولی بعدن رضایت داد که مهریه نمی خوام ولی سه ماه میگذره پرونده مختومه شده ولی حساب های من هنوز بسته چکار کنم میشه راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
همسرتون بره درخواست رفع توقیف نماید
رضایت نامه را به اجراییات بدهید
با سلام
حضورا از طریق شعبه پی‌گیری کنید
سلام باید رفع توقیف حساب های خود را از دادگاه بخواهید
با درود با رضایت کتبی که دارید
حضوری پيگير ماجرا شوید تا رفع توقیف گردد.
مراجعه حضوری داشته باشید

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب بانکی بابت مهریه
مسدودی حساب بانکی بابت مهریه
مهریه
درخواست مهریه

پرسش: اگر زوجه بابت مهریه خود مقدار سهم ارثیه پدری زوج را بخواهد توقیف کند زوج مطلع میشود؟ و چنانچه قبل اقدام زوجه، با رضایت الباقی ورثه برای مطالبه سهم خود چگونه اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
باید انحصار وراثت انجام شود و شما میتوانید بدوا تامین خواسته دهید و سهم الارث را توقیف کنید و سپس برای مهریه اقدام کنید

برچسب‌ها: توقیف سهم الارث بابت مهریه
ارث
مهریه
مطالبه سهم ارث

پرسش: با سلام. اگر زوجه برای به اجرا گذاشتن مهریه اش به توقیف سهم ارث زوج بپردازد آیا زوج از این اقدام مطلع میشود ؟ برای قبل از توقیف سهم ارثم آنرا با توافق الباقی ورثه چگونه مطالبه کنم ؟

پاسخ‌ها:
با درود بله مطلع خواهد شد
زوج بهتر است سامانه ثنا ثبت نام کرده باشد....

برچسب‌ها: توقیف سهم الارث زوج بابت مهریه
مهریه از سهم الارث زوج
مهریه
ارث
اعتراض به رای

پرسش: سلام عرض ادب بنده سال 98 از شخصی که با همسرم رابطه زنا داشته و از طریق پرینت های پیام وتماس متوجه شدم وبا خانمم که کاملا فریب خورده بود از طرف شکایت کردیم در جلسه اول قرار شد برای اثبات تجاوزش مدارک رو کامل کنیم که جلسه دوم دادگاه ارایه بدیم متاسفانه طرف برادرزادش قاضی اجرای احکام هست و جلسه دومم ابلاغ سامانه ثنا 4روز بعد از جلسه دادگاه برایم اومد و بعد از مراجعه به شعبه قاضی پرونده گفت رای صادر شده یک مزاحم تلفنی بوده اعتراض هم کردم که گفتن حق اعتراض با متهم هست اصلا رای قاضی رومن نتونستم ببینم الانم که میرم کافی نت میگن پروندت بایگانی شده هیچی ابلاغ نداری این چه عدالتی الان باید چکار کنم طرف بکشمش تورو خدا بخاطر پچه هام کمکم کنید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
سلام .پرونده شما نیاز به بررسی دارد در این حد امکان پاسخگویی وجود ندارد بهتر است وکیل بگیرید تا پرونده را مطالعه وبعد اقدام لازم را انجام دهد

برچسب‌ها: اعتراض به رای
زنا
رابطه نامشروع
تجاوز جنسی
اعمال نفوذ در پرونده
چگونگی طرح شکایت از مادر، آمبولانس و کمپ ترک اعتیاد

پرسش: با سلام و عرض ادب، 43 ساله هستم از 20 سالگی کشور را ترک کردم، تحصیل کردم، ازدواج کردم و بعد از 10 سال متارکه کردم و در سن 35 سالگی به ایران بازگشتم، مدرس دبیرستان و با ستاد توسعه علوم ... همکاری دارم..مستقلا زندگی میکردم و 9 ماه بود که منزل مادرم ساکن بودم..مصرف کننده بوده ام برا 25 سال اما بدون هیچ سابقه کیفری..آیا میشود بنده را به صلاح دید مادر توسط افرادی مجهول الهویه بزور با دست بند بدون هیچ ماده ممنوعه یا حکم قضایی یا گزارش کلینیکالی به کمپ تحویل داد برا مدت نامعلوم بدون‌ رضایت خود با ضرب و شتم!! شغلم از دست رفته و دچار عوارض شدید قلبی، عصبی، و روانی گشتم و نسبت به حداقلهای عقلانی، حقوقی، اخلاقی، فنی و حتی انسانی در جریان اجتماعی که هستیم دچار شک،کینه، و بغض نامیدی گشتم..تا50 60 میلیون میتونم هزینه کنم..سو کنم یا اول مادر و بعد بقیه جاهلین شخصا متوجه عمل فراقانونی و ضد بشری و بدو وار خویش کنم...؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی

برچسب‌ها: بردن به زور به کمپ ترک اعتیاد
کمپ ترک اعتیاد
ضرب و جرح
شکایت از مادر
مطالبه سهم ارث

پرسش: با سلام.اگردرصورت توافق ورثه،من تنها بخوام سهم ارثم را مطالبه کنم آیا نیاز به ثبت دفتر اسناد رسمی است؟اگرزوجه بنده برای مطالبه مهریه اش بخوادتوقیف سهم ارثم را انجام دهد چطور میتوانم سهم ارثم را مطالبه کنم که امکان دست نیافتن سهم ارث بنده برای زوجه وجود نداشته باشد؟

پاسخ‌ها:
با سلام
زوجه می تواند اموال شما را توقیف کند

برچسب‌ها: مطالبه سهم الارث
توقیف سهم الارث بابت مهریه
ارث
مهریه