rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
اسکرین شات از واتساپ

پرسش: سلام وقت بخیر. بنده با یه خانمی رابطه داشتم. متاسفانه ایشون شوهر داشت. بعد گذشت حدودا سه سال الان همسر خانم متوجه رابطه شده و از یه سری از چت هامون که از گوشیش پاک نکرده بود اسکرین شات داره و یه سری پیام sms هم هست. تا حدی تو اون چت ها من از شوهردار بودن این خانم اعتراف کردم. تا حدی هم نشون دهنده ی رابطه ی ماست. الان اون اقا بر علیه من به عنوان تجاوز به عنف و مزاحمت برای نوامیس شکایت کرده. این هم مطمئنم که چیزی جز همون اسکرین ها دستش نیست. الان چه طور باید از شر این داستان خلاص شم. لطفا کمکم کنید. کل زندگیم داره بهم میخوره

پاسخ‌ها:
شما باید دلایل کافی برای اثبات ادعا داشته باشید در غیر اینصورت باید از خود دفاع مسجلی کنید تا تبرئه شوید. توصیه می شود حتماً راهنمایی بگیرید
1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد.

2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود.

و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است.

ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست.

و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.

برچسب‌ها: رابطه نامشروع با زن شوهردار
اتهام تجاوز به عنف
اتهام مزاحمت برای نوامیس
اسکرین شات واتساپ
اخراج از خدمت ناجا

پرسش: باسلام. بنده مدت ١٠سال در نيروی انتظامي مشغول بكار بودم كه درسال سال١٤٠٠به دليل مشكلات خانوادگی نتونستم به خدمت ادامه بدم وبعد از گذشت ٦ماه رفتم دادسراي نظام اونجا ٢ميليون جريمه برداخت كردم زندان هم نرفتم الان دريكان هم تسويه نکردم با اين اوضاع میتونم بركردم به كارم در نظام

پاسخ‌ها:
باید از ارگان مربوط به پیگیری کنید

برچسب‌ها: بازگشت به کار ناجا پس از اخراج
بازگشت به خدمت ناجا
بازگشت به کار
اخراج از خدمت ناجا
مقصر تصادف

پرسش: بنده با خودروی پیکان وانت در حال دور زدن در خیابان دو طرفه از روی خط ممتد بودم که ناگهان یک موتور سوار با یک سرنشین با من تصادف کرد که افسر راهنمایی بنده رو 100درصد مقصر حادثه تعیین کرد با توجه به نقض قانون 140پلیس راهور
با توجه به اینکه موتور سوار در حال سبقت در خط ممتد بوده و نقطه برخورد در لاین مخالف موتور سوار بوده تقریبا یک متر از خط ممتد در لاین مخالف
محل برخورد چرخ جلوی موتور و پهلوی سمت چپ من
و ماشین من به طوری کامل از خط ممتد عبور کرده
اگر به کروکی اعتراض بدم امکانش هست نتیجه بگیرم یا 100 درصد خودم مقصر هستم
موتور سوار سرعتش بیشتر از 100تا بوده در صورتی که اونجا جلوی مدرسه بود و روی اسفالت خط کشی داشت نوشته بود سرعت 50 احتیاط مدرسه
موتور سوار گواهینامه نداشت
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
تعیین مقصر با اثر تصادفات است اگر اعتراضی دارید می توانید ارسال نمایید

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
رفع مسدودی حسابم توسط دادستانی تهران

پرسش: الان یکسال گذشته حکمم تو قصرشیرین صادر شده بخاطر قمار آنلاین بوده تقریبا سی میل جریمه شدم .حسابم موجودی داره که باید آزاد بشه .خیلی‌ هم در تنگنا هستم .با تشکر

پاسخ‌ها:
باید از طریق دادستانی کل کشور تعهد کتبی دهید و اطلاعات خود را در سایت قمار ثبت نمایید

برچسب‌ها: رفع مسدودی حسابم توسط دادستانی
مسدودی حساب بانکی به دلیل قمار
قمار
ارث از جد پدری

پرسش: سلام.پدر بنده زودترازپدربزرگم فوت نموده وازلحاظ قانونی به ما ارثی نرسیده درحال حاضرکاشف به عمل اومده که زمین کشاورزی پدربزرگم بنام پدرشان(پدرپدربزرگم)بوده که هنگام فوتشون پدرم زنده بودن وانحصاروراثت نکرده بودن وماتازه این موضوع رافهمیدیم بااین همه میخواستم بدونم ایاپدرم ارثی از این زمین بهش تعلق می گیرد،،،،لطفاراهنمای کنید

پاسخ‌ها:
سلام متاسفانه خیر
سلام وقت بخیر پدر شما از پدربزرگ ارث نمیبرد از پدرش ارث میبرد مهم زنده بودن پدرشما قبل از پدرش است پس ارث نمیبرد

برچسب‌ها: ارث از جد پدری
ارث پدری
ارث
اجاره

پرسش: قراردادی مبنی بر فروش خانه در مشاور املاک نوشته شده که تاریخ تخلیه قید نشده ولی تاریخ تنظیم قرارداد از خرداد ماه 1401نوشته شده هم اکنون خریدار علی رغم توافق شفاهی مدعی است که فروشنده باید دوبرابر عرف اجاره پرداخت کنید و ما اجرت المثل خواهم گرفت. این کار ممکن است یا خیر لطفا راهنمایی بفرمائید

پاسخ‌ها:
باید آنچه که در قرارداد قید شده عمل شود در غیر این صورت می توانید توافق کنید

برچسب‌ها: اجاره
تریاک

پرسش: سلام شوهر من با یک کیلو 200گرم تریاک گرفتن چکار کنه که زندانی بهش ندن؟

پاسخ‌ها:
بستگی به قاضی رسیدگی کننده و شرایط متهم دارد

برچسب‌ها: حمل تریاک
نگهداری تریاک
تریاک
مواد مخدر
اجرا گذاشتن سفته

پرسش: با عرض سلام
بنده یک وام ازدواج را از فردی به عنوان واگذارکننده از طریق یک واسطه و قرارداد خریدم. ضامن ها را من معرفی کردم و قرار بود بعد از واریز مبلغ، 76 میلیون به حساب من واریز شودو در ازائ آن 120 میلیون سفته از واگذار کننده گرفتم. زمانی که وام به حساب واگذار کننده واریز شد 55 تومن به حساب من ریخت و حساب ایشان بابت ضمانتی که کرده بود مسدود شد حالا 3 هفته هست که جواب تلفن من را نمیدیهند . سفته دارای اثر انگشت امضا و بدون تاریخ است آیا من به پولم میتوانم برسم و سفته را اجرا بگذارم
و آیا از لحاظ قانون این معامله مشکلی ندارد و اینکه هزینه ها و خسارت های بوجود آمده را میتوانم از طرف مقابل بگیرم

پاسخ‌ها:
بله اگر دلایل کافی دارید می توانید دادخواست دهید

برچسب‌ها: اجرا گذاشتن سفته
سفته
مشکل حیاط

پرسش: سلام بنده طبقه همکف هستم و دستشویی داخل حیاط هست و زیر زمین و درب ورودی من سمت راست حیاط هستش
و بخاطر مشکلات جسمانی مجبور شدم دستشویی رو ب اندازه جا گذاری یک توالت فرنگی بزرگ کنم حالا صاحب خانه طبقه سوم میگوید که من حق بزرگ کردن دستشویی را ندارم و لوله اب من را شکسته
داد و بیداد هر روز میکند دخترانم ترسیده اند
میخواستم بندانم از یک حیاط 20 متری یک دیوار به طول 1.20 و عرض 80 به من تعلق نمیگیرد
من اصلا نمیدانستم حیاط مشاع است ب من گفتند که سمت راست حیاط برای طبقه من
و چپ حیاط برای رفت امد از راه پله است

پاسخ‌ها:
اگر در مشاعات بوده است شما حق افزایش و کاهش آن را نداشته اید باید رضایت بقیه جلب شود

برچسب‌ها: افزایش مساحت دستشویی در حیاط مشاع
حیاط مشاع
تعویض پلاک

پرسش: سلام
من میخام موتور بخرم مدل 90 125 سی سی وقتی سند و مالکیت موتور به نام من شد ایا میتوان بدون نیاز به فروشنده تعویض پلاک کرد

پاسخ‌ها:
اگر وکالت داشته باشی بله

برچسب‌ها: تعویض پلاک
نحوه تقسیم ترکه

پرسش: عرض سلام . خواهری دارم که همسر و فرزند ندارد. از یک پدر و مادر هستیم. یک خواهر و یک برادر هم از پدری داریم. یعنی از پدر مشترک هستیم. حال پرسش من این است که در صورت فوت خواهرم فقط من ارث میبرم ؟
یا خواهر و برادری که از پدر مشترک هستیم هم ارث خواهند برد؟

پاسخ‌ها:
فقط شما ارث میبرید

برچسب‌ها: تقسیم ترکه
تقسیم ارث
ارث
پس فرستادن جهیزیه

پرسش: با سلام
همسر بنده برای بار سوم منزل رو ترک کرده
دفعات قبل رفتم دنبالش حتی با مادرش منو کتک زدن که شکایت هم کردم ولی با پادرمیونی رضایت دادم.حالا دوباره منزل رو ترک کرده. قرارداد خونه هم تموم شده
میخوام وسیله هارو بیارم خونه پدرم تا تکلیفمون مشخص بشه و بیاد وسیله هاشو ببره
بنظر شما طرف مقابلم چیکار میتونه بکنه یا چه شکایتی میتونه از من بکنه

پاسخ‌ها:
میتونن ادعا کنن شما منزل مستقل ندارید و تمکین نمیکنن و برای نفقه اقدام کنند

برچسب‌ها: پس فرستادن جهیزیه
جهیزیه
خودرو دو تکه

پرسش: سلام من یک پراید خریدم بردم برای تعویض پلاک،به علت دو تکه بودن تعویض پلاک نشده بردم کارشناسی هم تایید کرده میتونم شکایت کنم؟اما هیچ قولنامه و قراردادی ننوشتیم مستقیم رفتیم دفترخانه و وکالت تعویض پلاک به مدت دو هفته داده..میتونم با شکایت به جایی برسم؟

پاسخ‌ها:
بله دادخواست فسخ بدهید
اگر دلیلی برای اثبات ادعا دارید میتوانید دادخواست مطالبه خسارت و یا فسخ معامله را دهید
سلام
بله قرارداد قابل فسخ میباشد

شما باید ابتدا اظهارنامه ارسال نمایید

و سپس دادخواست تنفیذ فسخ بیع
و استرداد ثمن معامله
اقامه نمایید
باسلام
بله می توانید
بدوا اظهارنامه ای ارسال کنید
بلی اقدام کنید
سلام اگر دو تکه باشد خیر نمی‌توانید تعویض پلاک کنید
با سلام بله
با سلام
می توانید با ارسال اظهارنامه فسخ معامله را اعلام کنید و سپس دا‌دخواست تنفیذ فسخ قرارداد بدهید
می توانید فسخ کنید

برچسب‌ها: خرید خودرو دو تکه
عدم تعویض پلاک خودرو دو تکه
خودرو
مطالبه مهریه

پرسش: سلام. هر آنچه که در عقدنامه به عنوان مهریه ذکر شده متعلق به زوجه است؟ از این جهت میگم که پنج قلم وسیله از طرف زوج خریداری شده و دقیقا در متن عقدنامه ذکر شده که وسیله های خریداری شده توسط زوج جز جهیزیه زوجه بوده و علاوه بر مهریه است

این دقیقا جمله ای که در متن عقدنامه اومده
مهریه عندالمطالبه س
سپاس

پاسخ‌ها:
بله اگر ذکر شده جز جهیزیه می‌باشد متعلق به خانم هست
بله باید طبق عقدنامه عمل شود
سلام اصولا بله
باسلام
بله مهریه متعلق به زوجه است
بلی
سلام بله
با سلام نیاز به بررسی بیشتر دارد
با سلام
پنج قلم نیز جزء مهریه و متعلق به زوجه است
اگر نوشته جهیزیه اقلام جز مهریه نیستند

برچسب‌ها: مهریه
مهریه عندالمطالبه
درخواست اعسار

پرسش: با سلام
همسرم سال 96با یه کودک تصادف کرده و به دلیل اینکه باید چند‌عمل انجام میدادن طول درمان بهش خورده
امسال مبلغی از دیه رو بیمه پرداخت کرده اما بازهم 144میلیون برای ما دیه بریدن
اما واقعا توان پرداخت نداریم
فیش حقوقی همسرم 7200میلیون با سه میلیون اجاره خونه و 2میلیون قسط وام
چجوری میتونم درخواست قسط بندی رو بدم
باید چیکار کنم که قبول کنن حداقل ماهی یکو نیم نهایتن پرداخت کنیم

پاسخ‌ها:
دادخواست اعسار از پرداخت محکوم به را نمایید تا تقسیط شود

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت دیه تصادف
دیه تصادف
اعسار
دیه
تصادف
انصراف از دادخواست

پرسش: با سلام و احترام
آیا امکان انصراف از دادخواست برای خواهان پس از صدور رای بدوی به نفع وی وجود دارد؟
درصورت انصراف، مجدداً امکان تقدیم دادخواست با همان خواسته وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
می توانید تقاضای ترک محاکمه را نمایید تا مجدداً قابل پیگیری باشد
خواهان می‌تواند تا نخستین جلسه دادرسی، دادخواست خود را مسترد کند. (بند الف ماده 107 قانون آیین دادرسی مدنی) این ماده می‌گوید: «استرداد دعوا و دادخواست به ترتیب زیر صورت می‌گیرد... الف - خواهان می‌تواند تا نخستین جلسه دادرسی، دادخواست خود را مسترد کند. در این صورت دادگاه قرار ابطال دادخواست صادر می‌کند.»
سلام خیر
درخواست استرداد دادخواست تا جلسه اول دادرسی امکان دارد

و درخواست استرداد دعوا تا قبل از ختم دادرسی امکان دارد
باسلام
می توانید دعوا را مسترد کنید
خیر
بله هر زمان این امکان وجود دارد
با سلام بستگی به نوع رای دارد
با سلام
خیر امکان انصراف وجود ندارد
پس از صدور رای امکان انصراف نیست...

برچسب‌ها: انصراف از دادخواست
توقیف اموال توسط اداره ثبت

پرسش: باسلام و خسته نباشید همسرمن از طریق اداره ثبت مهریه اش را به اجرا گذاشته و برای بنده پیامکی مبنی بر توقیف منزل مسکونی ام ارسال شد و من اعتراض نمودم بعنوان مستثنیات دین،با این تفاسیر که قبل از مطالبه مهریه من منزل مسکونی ام را درجای دیگری بازداشت کرده بودم وحال درجواب اعتراض من ازطرف اداره ثبت این پیامک آمده (درخصوص اعتراض مدیون اعلام میدارد باتوجه به اینکه مازاد احتمالی پلاک ثبتی درقید بازداشت میباشد لذا تا رسیدن به اصل شش دانگ اقدامی ندارد ) معنی این پیامک که برای بنده آمده یعنی چی،آیا این خونه توقیف میشه یانه

پاسخ‌ها:
با توجه به اینکه این ملک نسبت به مازاد در سیستم اداره ثبت توقیف شده امکان بازداشت وجود ندارد تا زمانی که نسبت به اصل ملک آزاد شود
سلام یعنی چنانچه منزل فروخته شود و دین قبلی شما پرداخت شود در صورتی که چیزی باقی بماند برای دین همسرتون است
با سلام در خصوص مازاد آن است یعنی یک زمانی یک مالی توقیف می‌شود اما شخصی که او را توقیف کرده مطالبه او یک سوم آمال است الباقی آن همچنان قابل توقیف است  
باسلام
در صورت فروش منزل مذبور و پرداخت بدهی سابق اگر مقداری از پول آن باقی بماند در خصوص مهریه همسرتان توقیف می شود
به عنوان دست دوم توقیف شده است
سلام و وقت بخیر خدمت شما باید بررسی مدارک صورت گیرد و بعد نظر قطعی داد⚖⚖⚖
مازاد ملک توقیف میباشد
با سلام حضورا پیگیری کنید
مازاد ملک توقیف شده است

برچسب‌ها: توقیف اموال توسط اداره ثبت
کسر ماهانه کسورات بازنشستگی از حقوق بعد از 30 سال خدمت اعضای صندوق بازنشستگی کشوری

پرسش: با سلام با توجه به افزایش سنوات بازنشستگی از 30سال به 35 سال آیا کسر ماهانه کسورات بازنشستگی از حقوق تا 35 سال است یا فقط تا 30 سال باید از حقوق کسر شود

پاسخ‌ها:
باید از ارگان مربوطه اقدام نمایید
با سلام و ادب احترام سوال شما حقوقی نیست بلکه ادارای یا درون سازمانی است لذا به شما پیشنهاد می شود از مرجع مربوطه پیگیری نمایید.
باسلام
از طریق ارگان مربوطه پیگیری نمایید
خزر
سلام و وقت بخیر خدمت شما باید بررسی مدارک صورت گیرد و بعد نظر قطعی داد⚖⚖⚖
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری شود
از طریق ارگان مربوطه پیگیری نمایید

برچسب‌ها: کسر ماهانه کسورات بازنشستگی
کسورات بازنشستگی
مالکیت و سرقفلی

پرسش: بنده صاحب سرقفلی یک باب مغازه می باشم.با اطلاع رسانی قبلی به مالک جهت انجام تعمیرات ، نسبت به این امر اقدام کردم
حالا مالک تقاضای وجه نقد جهت رضایت دارد.مالکیت بطور اشتراکی بین دو برادر می باشد.یکی توافق کرده و دیگری راضی نمی شود
در حال حار با توجه به رضایت یکی از شرکا ، شریک دوم از نظر قانونی قدرت شکایت و اخذ حکم تخلیه را دارد؟

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل دارد تا اثر نظر دقیقی به توان کرد

برچسب‌ها: تعمیر مغازه سرقفلی با اجازه مالک
تعمیر سرقفلی
سرقفلی
پرداخت کسورات بازنشستگی

پرسش: سلام با توجه به افزایش سنوات بازنشستگی از 30 سال به 35 سال آیا کسورات بازنشستگی هم باید تا 35 سال از حقوق کسر شود و یا همان 30 سال کفایت می کند

پاسخ‌ها:
اصولاً سی سال است
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
قبلاً پاسخ داده شده
تکراریست
سوال تکراری است
از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: پرداخت کسورات بازنشستگی
کسورات بازنشستگی
وثیقه

پرسش: سلام من از طرف قاضی تبرعه شدم برای گرفتن وثیقه نقدی که گذاشتم چکار کنم و چقدر طول میکشه بهم بدن؟

پاسخ‌ها:
با گواهی قطعیت رای برائت تقاضای دریافت وثیقه گذاشته شده را از شعبه دهید
با سلام
بعد از قطعیت رای از طریق شعبه مربوطه پیگیری کنید
باسلام
صبر کنید رای قطعی شود و با در دست داشتن رای مذبور به شعبه بروید و درخواست دریافت وثیقه را نمایید
چند روز
زمان زیادی طول نمیکشد
به شعبه دادگاه مراجعه و درخواست بدهید
با سلام از طریق دفتر شعبه مربوطه پیگیری کنید
لایحه فک وثیقه بدهید

برچسب‌ها: آزادی وثیقه نقدی
وثیقه نقدی
وثیقه
نوجوان کار

پرسش: سلام من پدر و مادرم از هم جدا شدن و مادرم حضانت من خواهر و برادرم رو گرفته
مادرم منو تهدید میکنه و کتکم میزنه که برم سرکار و 15 سالمه میتونم شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
با درود با اورژانس اجتماعی تماس بگیرید اگر افاقه ننمود سپس طرح شکایت نمایید

برچسب‌ها: اجبار به کار فرزند زیر سن قانونی
شکایت از مادر
ضرب و جرح توسط مادر
خرید زمین منابع طبیعی بدون اطلاع

پرسش: سلام. بنده پارسال یه زمین خریدم. امروز متوجه شدم زمین ماله منابع طبیعی هست. آیا میتونم زمین را به صاحبش برگردونم؟آیا قبول میکنه؟ اگر شکایت کنم میتونم پولمو پس بگیرم؟ خیلی ممنون. لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
ب
سلام
بله امکان پذیر است

برچسب‌ها: خرید زمین منابع طبیعی بدون اطلاع
فسخ معامله زمین
کارت پایان خدمت برای بیمه بیکاری

پرسش: من درخواست بیمه بیکاری داده ام بیست وسوم مهرماه 1401.من متولد 1351 هستم خدمت سربازی هم رفته ام.ولی به دلایلی کارت پایان خدمت نگرفته ام .قبلا متولدین 55 به بعد کارت پایان خدمت را برای بیمه بیکاری می‌خواستند.
الان برای تکمیل مدارک اون قسمت که کارت پایان خدمت باید بارگذاری بشه من چکارکنم.در ضمن معافیت رهبری نیز به من تعلق می‌گیرد.باتشکر وسپاس.

پاسخ‌ها:
با درود به نظام وظیفه رجوع کنید

برچسب‌ها: کارت پایان خدمت برای بیمه بیکاری
بیمه بیکاری
مالیات بر ارث

پرسش: با سلام. پدر من سال گذشته فوت کردند.یه واحد آپارتمان رو بصورت قولنامه ای(سندی که الان موجوده سند منگوله دار زمین هست قبل از ساخته شدن و با دونفر دیگر هم شریک هستن) حدود 10 سال پیش به فردی فروختند.آیا مالیات بر ارث این ملک هم باید پرداخت بشه یا خیر؟الان دو مغازه هم به نام پدر من تو همون ملک هست.
و اینکه یه واحد آپارتمان دیگر داشتن که مالیات بر ارث اون پرداخت شده.میخواستم بپرسم برای انجام کارهای مالیات بر ارث به همون شعبه امور مالیاتی باید مراجعه کنیم یا تفاوتی نداره.ممنون.

پاسخ‌ها:
با درود آنچه در زمان فوت در مالکیت متوفی بوده است و اکنون جز ماترک است باید مالیات ان تادیه گردد
ماده 17ـ اموال و دارایی هایی که در نتیجه فوت شخص اعم از فوت واقعی یا فرضی انتقال می یابد، به شرح زیر مشمول مالیات است:

1ـ نسبت به سپرده های بانکی، اوراق مشارکت و سایر اوراق بهادار به استثنای موارد مندرج در بند ( 2 ) این ماده و سودهای متعلق به آنها و همچنین سود سهام و سهم الشرکه تا تاریخ ثبت انتقال به نام وراث و یا پرداخت و تحویل به آنها به نرخ سه درصد ( 3 % )

2ـ نسبت به سهام و سهم الشرکه و حق تقدم آنها یک و نیم ( 5 /1 ) برابر نرخهای مذکور در تبصره ( 1 ) ماده ( 143 ) و ماده ( 143 مکرر ) این قانون طبق مقررات مزبور در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث

3ـ نسبت به حق الامتیاز و سایر اموال و حقوق مالی که در بندهای مذکور به آنها تصریح نشده است، به نرخ ده درصد ( 10 % ) ارزش روز در تاریخ تحویل یا ثبت انتقال به نام وراث

4ـ نسبت به انواع وسایل نقلیه موتوری، زمینی، دریایی و هوایی به نرخ دو درصد ( 2 % ) بهای اعلامی توسط سازمان امور مالیاتی کشور در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث.

5 ـ نسبت به املاک و حق واگذاری محل یک و نیم ( 5 /1 ) برابر نرخهای مذکور در ماده ( 59 ) این قانون به مأخذ ارزش معاملاتی املاک و یا به مأخذ ارزش روز حق واگذاری حسب مورد، در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث.

6ـ نسبت به اموال و دارایی های متعلق به متوفای ایرانی که در خارج از کشور واقع شده است پس از کسر مالیات بر ارثی که از آن بابت به دولت محل وقوع اموال و دارایی ها پرداخت شده است به نرخ ده درصد ( 10 % ) ارزش ما ترک که مأخذ محاسبه مالیات بر ارث در کشور محل وقوع مال قرار گرفته است. در صورت عدم شمول مالیات بر ارث در کشور مزبور به مأخذ ارزش روز انتقال یا تحویل به نام وراث.

تبصره 1ـ (الحاقی 31/04/1394) محاسبه و اخذ مالیات بر ارث در مورد متوفیان قبل از لازم الاجراء شدن این قانون ( 1 /1 /1395 ) اعم از اینکه پرونده مالیاتی برای آنها تشکیل شده یا نشده باشد، مشمول حکم این ماده نخواهد بود.

تبصره 2ـ (الحاقی 31/04/1394) نرخهای مذکور در این ماده مربوط به وراث طبقه اول است. در صورتی که وراث طبقات دوم و سوم باشند، نرخهای مذکور در این ماده به ترتیب دو و چهار برابر خواهد شد.

تبصره 3ـ (الحاقی 31/04/1394) درصورتی که متوفی و وراث، تبعه خارجی باشند، اموال و دارایی های متوفی که در ایران واقع است، مشمول مالیات به نرخ وراث طبقه اول خواهد بود.

تبصره 4ـ (الحاقی 31/04/1394) در مواردی که وراث سهم خود از اموال موضوع بندهای ( 2 )، ( 4 ) و ( 5 ) این ماده را به اشخاص ثالث یا وراث دیگر انتقال دهند، علاوه بر مالیات بر ارث به شرح این فصل، مشمول مالیات طبق مقررات فصول مربوط خواهند بود.

تبصره 5 ـ (الحاقی 31/04/1394) حقوق ناشی از عقود اجاره به شرط تملیک با بانکها و سایر نهادهای مالی و اعتباری، نسبت به عرصه و اعیان املاک بر اساس ارزش معاملاتی در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث محاسبه خواهد شد.

برچسب‌ها: مالیات بر ارث
ارث
خرید زمین

پرسش: سلام. بنده پارسال یه زمین خریدم. الان متوجه شدم زمین مال منابع طبیعی هست. آیا میتونم زمین را به صاحب قبلی برگردونم؟ آیا قبول می کنه؟ اگر قبول نکرد میتونم شکایت کنم آیا محکوم هستم؟

پاسخ‌ها:
با درود بله ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد
معامله باطل است و می توانید وجوه پرداختی و خسارات را مطالبه کنید

برچسب‌ها: خرید زمین منابع طبیعی بدون اطلاع
خرید زمین منابع طبیعی
زمین منابع طبیعی
زمین
منابع طبیعی
آتش سوزی منزل که در آن 6سال مستاجر سکونت داشته

پرسش: سلام.من یک منزل دو طبقه دارم که طبقه همکف آن را مدت 6سال کرایه داده ام سال گذشته منزل دچار آتش سوزی شد در پارکینگ منزل وسایل خیاطی بود که مستاجر از کارگاه خیاطی که جمع کرده بود آورده بود و در آن پارکینگ خیاطی هم انجام میداد گزارش آتش نشانی آتش گرفتن کنتور برق اعلام شد که دادگاه و کارشناسان حکم 75 درصد تاسیسات منزل را داده اند والان مستاجر بابت این موضوع از من مالک شکایت برای گفتن خسارت کرده است ازشما تقاضای کمک میخوام ممنون میشم راهنمایی کنید من را .باسپاس

پاسخ‌ها:
می توانید دفاع کنید که من منزل مسکونی برای محل سکونت اجاره دادم نه کارگاه خیاطی. چه بسا استفاده از چرخ خیاطی و فشار بار به کنترل سبب آتش سوزی شده باشد که خود مستاجر مقصر است.

برچسب‌ها: خسارت آتش سوزی ملک اجاره ای
آتش سوزی ملک اجاره ای
ارثیه پدر جدی

پرسش: سلام.پدر بنده زودترازپدربزرگم فوت نموده وازلحاظ قانونی به ما ارثی نرسیده درحال حاضرکاشف به عمل اومده که زمین کشاورزی پدربزرگم بنام پدرشان(پدرپدربزرگم)بوده که هنگام فوتشون پدرم زنده بودن وانحصاروراثت نکرده بودن وماتازه این موضوع رافهمیدیم بااین همه میخواستم بدونم ایاپدرم ارثی از این زمین بهش تعلق می گیرد،،،،لطفاراهنمای کنید

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر زیرا پدر زودتر از پدر بزرگ مرحوم شده است.
خیر

برچسب‌ها: ارث
بیمه آسانسور و گواهی استاندارد

پرسش: با سلام وخسته نباشید
آیا با بیمه مسئولیت هیئت مدیره، دیگه نیاز به گرفتن گواهی استاندارد دوره ای آسانسور نیست؟وبیمه در زمان حادثه گواهی استاندارد دوره ای رو طلب میکنه؟
ممنون از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
با درود نیاز است

برچسب‌ها: بیمه آسانسور
گواهی استاندارد آسانسور
آسانسور در ساختمان
آسانسور
در مورد انحصار وارثت

پرسش: ما 6 برادریم که زمانی پدر در قید حیات بود. سرپرستی خانواده با یکی از برادران بود .در زمان حیات پدر املاکی خریداری شده که به نام برادر شد بصورت قول نامه ای .بعد از فوت پدر نیز سرپرستی ما در اختیار همون برادر بود .در این دور نیز املاکی خریداری شد .که باز به نام همون برادر بود . او نیز این زمین های خریدار شده را بدون اجازه برادران دیگر فروخت . آیا می‌توان از برادر برای اینکار شکایت کرد وزمین ها رو برگردوند. و نیز خریدار های زمین از مشاع بودن زمین خبر داشتند .و بابت طلبی که از برادر داشتن .و برای این ادعا شاهد هم هست.ممنون میشم کامل پاسخ بدهید.

پاسخ‌ها:
باسلام واحترام
کاربر گرامی اظهارنظر قطعی نیار به بررسی مدارک و تبادل گفتگو متقابل دارد. ولیکن باعنایت به توضیحات صرفا در صورت ارایه دلیل مبنی بر متلکیت و مشاعی بودن املاک امکان ابطال معاملات می باشد درغیر اینصورت خیر و اصل بر صحت اسناد می باشد

برچسب‌ها: فروش زمین ارثی بدون اجازه دیگر وراث
زمین ارثی
ارث
حق عائله مندی

پرسش: با سلام
بنده پرسنل بیمارستان استان همدان رسمی می‌باشم خانومی 35 ساله که فرزند پسرم 13 ساله است حضانتش با بنده است ازدواج مجدد داشتم اما عایله مندی رو از حکومم حذف کردن ،بنده ازدواج کردم همسرم قبول کرده فرزندم با ما زندگی کند اما درباره ی هزینه های فرزندم که تعهدی ندارد ممنون میشم شفاف جوابم را بدهید و به سازمان. مربوطه انتقالم ندهید

پاسخ‌ها:
باسلام می توانید از طریق دیوان عدالت اداری  پیگیری نمایید

برچسب‌ها: حق عائله مندی
کارشناسی افت قیمت ماشین

پرسش: سلام بنده درخواست کارشناس دادم برای افت ماشین بعد قاضی شورا گفت ی کارشناس مرضی طرفین مشخص میکنم ک هرچی نوشت دو طرف قبول کنید ولی من قبول نکردم و گفتم حق اعتراض میخام باشه و روال عادی طی بشه .و هزینه کارشناس و زدم الان کارشناس تماس گرفته و گفته ک باید در حضور طرفین کارشناسی برای افت ماشین کنه .میخاستم ببینم این روال قانونی ک دو طرف باشن یا قاضی شورا سرخود بدون رضایت بنده مرضی طرفین نوشتن

پاسخ‌ها:
باسلام واحترام
کاربر گرامی خیر کارشناسی با حضور طرفین پرونده انجام می گردد

برچسب‌ها: کارشناسی افت قیمت ماشین
افت قیمت ماشین
عدم تحویل تلفن توسط وزارت اطلاعات

پرسش: سلام
بنده رو حدود یک ماه پیش وزارت اطلاعات بازداشت کرد و تلفن من رو هم گرفت و بنده با سند آزاد شدم و از اون موقع تلفن من رو تحویل ندادن خواستم ببینم قابل پیگیری هست و اگر هست چطور باید اقدام کنم

پاسخ‌ها:
باسلام
معمولا تلفن شما برسی می شود و اگر موارد خلاف قانونی در آن یافت نشد عودت داده میشود

برچسب‌ها: عدم تحویل تلفن توسط وزارت اطلاعات
استرداد گوشی از وزارت اطلاعات
سرقت خودرو

پرسش: باسلام ماشین بنده 2 هفته پیش توسط شخصی ک شناس دارم ازش ب سرقت برده و ماشین چون صفر بود ی قولامه بیشتر نداشتم ک اونم با مدارک ک شناسنامه و کارت ملی ام هر 3تا داخل اتومبیل گذاشته بودم متاسفانه با خود ماشین ب سرقت رفت آیا سارق میتونه با قولنامه و مدارک شخص بنده ببره ب ی دفتر خونه ی پولی بده و وکالت بنام خودش کنه؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام قابل بررسی و گفتگو و توضیحات بیشتر است

برچسب‌ها: سرقت خودرو
سرقت
من تو دوران نامزدی پرده بکارتمو از دست دادم

پرسش: من نامزد دارم و خیلی دوسش دارم چن باری دعوا میکرد ک نزدیکی داشته باشیم و منم مخالفت میکردم تا ی روز نمیدونم چی شد گفتم باشه و پرده بکارتم پاره شد لطفا بگین میگه دوباره نزدیکی داشته باشم داشته باشم یا نه؟

پاسخ‌ها:
اگر عقد هستید از نظر قانونی ایرادی ندارد اما از نظر اخلاقی و عرفا در جامعه مرسوم نیست

برچسب‌ها: ازاله پرده بکارت در دوران نامزدی
پرده بکارت
اعسار

پرسش: با سلام. بنده در یک پرونده حقوقی محکوم شدم و محکوم له با اخذ حکم جلب من را راهی زندان کرد. بعد از گذشت چند ماه دادخواست اعسار دادم و اعسارم بدون پیش پرداخت قبول شد و من از زندان آزاد شدم . محکوم له اعتراض زد . و در دادگاه تجدیدنظر رای عوض شد و مبلغ پیش قسط تعیین شد . حال سوال من این است ؟
با توجه به این که بنده طبق رای اعسار از پرونده آزاد شدم و بعدا دادگاه تجدیدنظر رای را عوض کرد ، چند وقت بعد از صدور رای تجدید نظر محکوم له میتواند جلب بگیرد بابت پیش قسط ؟

پاسخ‌ها:
بعد از قطعیت رای و عدم اجرا توسط شما 
اگر شما اقساط اعسار خود را پرداخت ننمایید می تواند جلب بگیرد
باسلام
اگر پیش قسط را پرداخت نکنید بعد از گذشت مدت زمان مذبور برای پرداخت می تواند اقدام کند
سلام بلافاصله باید پیش قسط پرداخت گردد
بستگی به پرونده دارد
اگر در موعد مقرر پرداخت نکنید طی چند روز بعد
با سلام بلافاصله
با سلام
بعد از ابلاغ شعبه باید خودتان را معرفی کنید
با ابلاغ حکم قطغی اعسار باید پیش قسط را پرداخت کنید

برچسب‌ها: اعسار
پرده بکارت

پرسش: سلام وقت بخیر. من نزدیک 2 سال هست که با آقا پسری دوست هستم و ایشون اوایل رابطه اصرار به انجام‌ رابطه جنسی‌داشت و من با اکراه قبول کردم‌و پرده بکارتم از بین رفت /شهریور ماسال 1401 به مدت 2 سال صیغه موقت انجام دادیم. خواستم بدونم بعد از این همه مدت پزشکی قانونی تشخیص میده که پارگی بکارت توسط چه شخصی بوده ؟ و اینکه با عقد موقت چه چیزایی به من تعلق میگیره ؟ و هم‌چنین قبل از خوندن عقد موقت به هنگام پاره شدن چه چیزایی به من تعلق میگیره ؟

پاسخ‌ها:
باسلام رابطه زن و شوهر که بین آنها حلقه زوجی از نباشد زنان می باشد و برای طرفین مجازات کیفری در بر دارد اما در ازدواج موقت به زوجه صرفاً مهریه تعلق میگیرد 
از نظر پزشکی قانونی قابل تشخیص است
اگر عقد ثبت شده باشد، می توانید تقاضای مهریه کنید
سلام به پرونده شما بستگی دارد و باید بررسی دقیق و جامعی شود
باسلام
متاسفانه خیر قابلیت تشخیص ندارد
در عقد موقت مهریه به شما تعلق می گیرد
در خصوص سوال سوم به شما چیزی تعلق نمیگیرد اگر رضایت داشته باشید در غیر اینصورت و در صورت اثبات ارش البکاره و مهر المثل به شما تعلق می گیرد
خیر
در عقد موقت ، مهریه ، اگر
ذکر شده باشد قابل مطالبه است
خیر نمشود
با سلام خیر
با سلام
زمان دقیق از بین رفتن پرده بکارت قابل تشخیص نیست
سلام
خیر

برچسب‌ها: تشخیص شخص در ازاله پرده بکارت
عقد موقت
پرده بکارت