rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عقب نشینی و اصلاحی ملک

پرسش: سلام
ملکی به همراه ساختمان در کلاردشت خریداری کردیم متاسفانه به ما گفتن ملک در طرح هادی 20 متر عقب نشینی داره درصورتی که 60 متر عقب نشینی داره، بعد از قولنامه متوجه این موضوع شدیم و طبق قول و قرار مبالغ رو به موفق پرداخت کردیم، حالا آیا بعد از سند میتوان میتوان شکایت کرد؟ الان در سند خورده 304 متر ، در جواز زده بعد از اصلاحی 243 متر، که زمان ساخت ملک 3 سال پیش عقب نشینی انجام نشده ، که این موضوع رو ما بعد از قولنامه متوجه شدیم گفتیم فسخ کنیم که فروشنده گف من ملک خریدم و نمیتونم، و در کل کتمان حقایق کردن و گفتن که به شما 60 متر رو گفتیم ، در قولنامه مطلبی بابت اصلاحی آورده نشده، فقط نوشته شده که ملک به رویت رسید و شرایط پذیرفته شد، هیچ گونه مطلبی بابت اصلاحی در آن آورده نشده، آیا با شکایت میتوان درخواست ضرر و زیان کرد؟ آیا فروشنده محکوم میشود؟ یا دادگاه میگوید که باید خودتون تحقیق میکردید و بعد ملک رو خریداری میکردید؟ لطفا پاسخی که میدهید دقیق باشه تا ما از سردرگمی در بیایم

پاسخ‌ها:
قابلیت بررسی دارد
نتیجه قابل پیش بینی نیست
با سلام
نتیجه قابل پیش بینی نیست
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: عقب نشینی ملک
اصلاحی ملک
ملک
گواهی سابقه سکونت مسکن ملی

پرسش: سلام
1.من متولد یکی از شهرستان های کوچک هستم و خانمم هم متولد شهرستان کوچک دیگری است. آیا ثبت نام با نام من در شهر محل تولد همسرم امکانپذیره،
2. در صورت مثبت بودن جواب بالا آیا در محل بارگذاری مدرک گواهی سابقه سکونت باید شناسنامه همسر بارگذاری شود؟

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما حقوقی نیست
می توانید از مرجع مربوطه پیگیری کنید
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
از مرجع مربوطه پیگیری کنید
سوال شما حقوقی نیست
می توانید از مرجع مربوطه پیگیری کنید
با درود گواهی اشتغال ببرید
با سلام از طریق همان ارگان مطمئن شوید

برچسب‌ها: گواهی سابقه سکونت مسکن ملی
مسکن ملی
پلاک عمومی خودرو

پرسش: سلام وقت بخیر 1_آیا پلاک ع جهت تردد در طرح ترافیک بایستی طرح ترافیک بخرد 2_کار کردن در محدوده تهران بعنوان تاکسی امکان پذیر است یا خیر 3_پلاک ع هزینه های خاصی نسبت به شخصی دارد با سپاس از لطف جناب عالی

پاسخ‌ها:
از طریق سازمان ترافیک موضوع را پیگیری
سلام از سازمان تاکسیرانی سوتل نمایید

برچسب‌ها: پلاک عمومی خودرو
پلاک عمومی
خودرو
فسخ مبایعه نامه

پرسش: سلام وقت بخیر
پدرم سی سال پیش یه قطعه زمینی از یک نفری میخره و همون زمین و به یک نفر دیگر میفروشه با یک برگه دست نوشته هم خرید و هم فروش برگه دست نوشته بعد 25 سال چطوری شو نمیدونم دقیق اما دو نفر دیگر با سند منقوله دار از دستش گرفتن و گفتن زمین مال ماست
بعد این ماجرا طرف از پدرم شکایت کرده و چون موضوع مربوط به خیلی سال پیش و قاضی پرونده هم با توجه به اینکه او شخصی هم پدرم زمین و ازش خریده فوت شده اما ورثه هاش و معرفی کردیم
قاضی یک دهم مبلغ مبایعه نامه رو پدرمو محکوم کرده و حکم چهار سال پیش قطعی شده
مجددا امسال دوباره شکایت کرده برای فسخ مبایعه نامه و دریافت کل مبلغ مبایعه نامه خواستم بفرمایید مجددا همچین شکایتی موضوعیت میتونه داشته باشه چون یکبار شکایت شده و حکم هم آمده و قطعی شده
ببخشید از اینکه طولانی شد ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
خیر .اعتبار امر مختومه دارد
با سلام
خیر
خیر مورد امر مختومه میباشد
با درود مطابق آنچه در سوال آمده است خیر
خیر
با سلام رای قبلی را ارائه کنید. احتمالا موضوع مشمول اعتبار امر قضاوت شده است

برچسب‌ها: فسخ مبایعه نامه
فسخ معامله
شرکت در ازمون

پرسش: ایا با لیسانس علوم قضائی در ازمون وکالت مرکز و کانون وکلا میتوان شرکت کرد؟؟

پاسخ‌ها:
از سایت اختبار جستجو کنید
با سلام
می توانید شرایط شرکت در آزمون را مطالعه کنید.
شرایط شرکت در آزمون را مطالعه کنید.
با درود بله امکان پذیر است
شرایط را مطالعه کنید
با سلام به نظر ایرادی ندارد

برچسب‌ها: آزمون وکالت
پلاک فعال خودرو

پرسش: با عرض سلام من در موقع ثبت نام ایرانخودرو پلاک فعال نداشتم ولی بعد از برنده شدن و واریز وجه کامل در قرعه کشی تحویل سه ماهه ، خودرو دیگری خریدم آیا در روند تحویل خودرویی که در قرعه کشی بردم مشکلی پیش میاد

پاسخ‌ها:
با شرکت خودرو سازی در میان بگذارید
با سلام
از طریق نمایندگی شرکت مربوطه پیگیری کنید
از طریق نمایندگی شرکت مربوطه پیگیری کنید
با درود مشکل ساز می‌شود با 96440تماس بگیرید
از طریق نمایندگی شرکت اقدام کنید
با سلام از طریق نمایندگی بررسی نمایید

برچسب‌ها: پلاک فعال خودرو
ثبت نام خودرو
خودرو
شکایت حقوق

پرسش: سلام. بنده با هشت سال سابقه کار سرایداری و نظافت سه واحد و پذیرایی و نگهبانی در سال 1401 چقدر حقوق باید دریافت کنم

پاسخ‌ها:
به اداره کار مراجعه کنید و با کارشناسان مربوطه در میان بگذارید
با سلام
از طریق اداره کار می توانید پیگیری کنید.
از طریق اداره کار می توانید پیگیری کنید.تمامی حقوق شما قابل مطالبه هست
با درود مطابق نرخ اداره کار بستگی به این دارد مجرد هستید یا متاهل و چند فرزند دارید
به اداره کار مراجعه کنید
با سلام از طریق اداره کار پیگیری کنید

برچسب‌ها: حقوق سرایداری
حقوق نگهبانی
سرایداری
شکایات عدم پرداخت حقوق

پرسش: سلام وقت شما به خیر. بنده هشت سال است که مشغول به کار سرایداری و سه واحد اپارتمان را نظافت میکنم پذیرایی و نگهبانیو ..... با این اوصاف کارفرما از حقوق و سابقه نسبت به پرداخت مشکل داره چه کار کنم

پاسخ‌ها:
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است
با سلام
سوال شما تکراری است و قبلا پاسخ داده شده است.
از طریق اداره کار تمامی حقوق شما قابل مطالبه هست
از طریق اداره کار قابل مطالبه است
با سلام از طریق اداره کار پیگیری کنید
با درود حقوق و مزایای شما کاملا از طریق اداره کار قابل پیگیری و مطالبه است اقدام نمایید
ابتدا باید در دفاتر پیشخوان احراز هویت شوید
سامانه روابط کار نیز ثبت نام کنید
دادخواست تخصصی تنظیم گردد

برچسب‌ها: عدم پرداخت حقوق سرایدار
حقوق سرایداری
تبدیل وضعیت

پرسش: باسلام وقت بخیر تبدیل وضعیت ایثارگران که انجام میشه به صورت است به صورت قرارداد دائم است یا به صورت رسمی کارمندی؟ ممنون میشم

پاسخ‌ها:
به صورت رسمی
سوال شما تکراری است
رسمی
با درود رسمی می‌شوند

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت ایثارگران
تبدیل وضعیت
مسدودی حساب

پرسش: سلام وقت بخیر
من چند وقت پیش تو سایت پیش بینی ثبت نام کردم و مبلغی رو تو حساب کاربریم شارژ کردم بعد متوجه شدم کارتم مسدود شده
به بانک که مراجعه کردم گفتن از طریق دادگاه با عنوان تراکنش مشکوک بسته شده
خواستم بپرسم چطور میتونم واسه رفع مسدودی اقدام کنم و آیا اگر اقدامی نکنم خودش به مرور زمان رفع مسدودی میشه یا خیر؟
مشکلی برای بقیه حسابهام پیش نمیاد؟
ممنون میشم اگه راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
خیر شما باید از طریق سامانه eers. Ir اطلاعات کاربری خود را ثبت کنید و منتظر باشید و از طریق دادستانی کل کشور تعهد کتبی دهید
نیاز به بررسی است
با درود به دادستانی کل کشور مراجعه کنید البته جدیدا لینک می‌فرستند پر می‌کنید و ارسال

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب بانکی به دلیل شرط بندی
شرط بندی
تهدید به اجرا گذاشتن سفته

پرسش: سلام من تو سالنی مشغول به کار بودم اما دیگه نتونستم ادامه بدم ایشون از من سفته 30 ملیونی گرفته و نه قراردادی به من داد و نه رسیدی و هم هیچ کدوم از بچه های سالن بیمه نشدن سالن هم بدون جواز هستش و منو تهدید کردن که سفته رو میزارم اجرا پول تمام حقوقم به من نمیده و مشتری سالنی هم که من براشون خدمات انجام دادم رو بهم نمیده و شروع به دعوا کردیم حالا من باید چیکار کنم بعد من پشت سفته هیچی ننوشتم فقط اثر انگشت امضا شماره ملی ولی تو سالن نه خیانت در امانت کردم نه کار دیگه ای

پاسخ‌ها:
دادخواست استرداد سفته دهید. و برای حق و حقوق و سنوات خود از اداره کار اقدام کنید
دادخواست استرداد سفته دهید
با سلام
در خصوص حق و حقوق خود می توانید از طریق اداره کار شکایت خود را پیگیری کنید.
جهت استرداد سفته بدوا اظهارنامه ارسال کنید در صورتی که اقدامی نکرد می توانید دادخواست استرداد لاشه سفته بدهید.
با درود حقوق و مزایای شما کاملا از طریق اداره کار قابل پیگیری و مطالبه است اقدام نمایید
ابتدا باید در دفاتر پیشخوان احراز هویت شوید
سامانه روابط کار نیز ثبت نام کنید
دادخواست تخصصی تنظیم گردد
نسبت به سفته اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید

برچسب‌ها: تهدید به اجرا گذاشتن سفته
سفته
سفته

پرسش: سلام و خسته نباشید خدمت وکلای دادراه
بنده شورای حل اختلاف محکوم شدم به پرداخت 20 میلیون سفته درخواست اعسار زدم و برایم مبلغی تعیین شد که اعتراض زدم فرستاد شد دادگاه ؛
دادگاه حکم قطعی برای اعساربنده داد که گفته 5 میلیون تومن نقد و بقیه ماهی یک میلیون
میخاستم بدونم زمان پرداختش چه زمان هست بهم ابلاغیه میاد یا نه؟ و اینکه بهم وقت داده میشه؟
الان حکم قطعی دادگاه اومده
پرسیدم میگن اجرائیه میادو بهت مهلت ده روزه میدن
درصورتی که 10 روز از زمان حکم قطعی که دادن رد شده ولی اجرائیه صادر نشده
پول من هنوز اماده نیس نگرانم بدون ابلاغیه و اطلاع رسانی درب منزل ما بیان و حکم جلبم داشته باشن
ایا صحت دارد که اجرائیه میاد و مهلت ده روزه میدن اگر پرداخت نشود حکم جلب میگیرن یا نه امکان داره بعد حکم قطعی یهو درب منزل بیان بدون صدور اجرائیه؟

پاسخ‌ها:
بلی
می توانید خودتون نسبت به پرداخت اقدام نمایید و یا صبر کنید تا توسط،محکوم له درخواست اجرائیه داده و ابلاغ گردد
با درود توصیه می‌شود پیش قدم شده و تادیه کنید
بله صحیح است
با سلام
بله اجرائیه صادر میشه و به شما ابلاغ میشه که ظرف ده روز نسبت به پرداخت آن اقدام کنید و بهتر است شما ظرف ده روز به شعبه مراجعه کنید و نسبت به پرداخت محکوم به اقدام کنید.

برچسب‌ها: سفته
دیه

پرسش: باسلام خدمت شما. بنده تصادف کردم و آرنج دست راستم شکست دادگاه چهار پنجم دیه از یک پنجم دیه کامل زده تمام مدارک رو بردیم بیمه از مسئول بیمه پرسیدم که دیه چقدر میشود حساب کرد گفت تقریبا 48میلیون تومان میشود خواستم بدونم چرا بیمه اینطوری حساب کرد با اینکه میدونیم دیه بیشتر از اینها هم میشود ؟

پاسخ‌ها:
به واحد اجرای احکام کیفری مراحعه کنید و درخواست محاسبه مجددد دهید
درخواست محاسبه دهید
با سلام
از طریق شعبه اجرای احکام پیگیری کنید
با درود از طریق اجرای احکام مربوطه اقدام و پیگیری کنید

برچسب‌ها: محاسبه دیه تصادف
دیه تصادف
دیه
تصادف
فروش زمین منابع طبیعی

پرسش: بنده یک سال قبل زمین باغی را از شخصی ک خود و بقیه خانواده اش آنجا چند خانه داشتن خریدیم حالا مطلع شدم زمین برا منابع طبیعی. فروشنده ادعای بی اطلاعی می‌کند و می گوید پول ندارم بدم برو شکایت کن . حالا تکلیف ضرر من چی میشه. وقتی میگه پولی برای برگشت ندارم. میگه ماهی 6 میلیون حقوق میگیرم دو تومن میتونم بدم. واقعا چون اظهار بی اطلاعی میکنه نمی تونم حکم جلبش را بگیرم

پاسخ‌ها:
سکایت کنید پول هم پیدا میشه
معامله شما قابل ابطال است ومیتوان خسارت و ثمن را دریافت نمایید
خسارت و ثمن قابل دریافت است
با سلام می توانید معامله را ابطال کنید و ثمن معامله را به نرخ روز و طبق نظر کارشناس مطالبه کنید.

برچسب‌ها: فروش زمین منابع طبیعی
زمین منابع طبیعی
زمین
ارث مادری

پرسش: با سلام . آیا وارثان یک زمین تجاری 60 متری میتوانند بدون یک وارث در بنگاه املاک بفروشن. این معامله قابل فسخ میباشد یا نه .

پاسخ‌ها:
بلی
با درود تصرف حقوقی در مال خود جایز است لیکن تصرف مادی منوط به رضایت سایر وراث است
با سلام
خیر چنین امکانی وجود ندارد و معامله نسبت به سهم یکی از ورثه معامله فضولی محسوب می شود ولی نسبت به سهم بقیه ورثه قانونی و معتبر است.

برچسب‌ها: فروش ملک ارثی بدون اجازه یکی از روثه
فروش ملک ارثی
ارث مادری
ارث
ارث مادری

پرسش: با سلام. از مادر خانمم 60 متر زمین تجاری برای وارثان مانده. حالا خانمم میتواند به اندازه ای که برایش سهم زمین میرسد مطالبه کند یا نه. در حالی که خانمم از آنها فقط زمین میخواهد به اندازه ای که برایش میرسد. آیا قانون چنین مجوزی صادر میکند برای تفکیک زمین و حق خانم را بدهند ؟

پاسخ‌ها:
با توجه به متراژ زمین اصولا قابل افراز نیست قیمت انرا میتوانند مطالبه نماید
بله
با درود بله امکان پذیر است
چنان‌چه قابل تفکیک و افزار نباشد
از طریق مزایده به فروش خواهد رسید
ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید

برچسب‌ها: ارث مادری
تفکیک زمین
ارث
تصادف

پرسش: بنده در یک جاده دو طرفه بودم با انحراف به چپ و سبقت گرفتن رد شدم رفتم ..یه بنده خدایی بعد از چندیت هفته پرونده درسته کرده گویا که ماشین من به سپر ماشینشون گرفته مقصر کیه باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
با درود مقصر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است
با سلام تشخیص یا کارشناس تصادف است
مقصر را کارشناس تعیین می‌کند

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
مسدوی حساب بانکی

پرسش: سلام خسته نباشین
من واسه مهریه اعسار دادم و پذیرفته شده الانم هر 15 ماه یه سکه پرداخت میکنم ولی امروز حساب بانکیم را واسه مهریه مسدود کرده ان آیا این کار شدنیه و من برای رفع مسدودی باید چکار کنم؟
ممنون

پاسخ‌ها:
پرداخت اقساط مهریه مانع از توقیف نیست
با درود چنان‌چه اقساط به موقع پرداخت گردد موجبی برای توقیف حساب و کسر از حقوق نیست
با سلام
از طریق شعبه پیگیری کنید

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب بانکی بابت مهریه
مهریه
سند

پرسش: با سلام
یه دستگاه موتور سیکلت رو 2 سال پیش اقساطی فروخت مدارک به خریدار ندادم به جز کارت موتور
الان با موتور تصادف کرده خبری هم ازش نیست
میگه برو موتورو خودت بردار رفتم کلانتری میگه خود طرف رو میخایم ولی نمیاد
سند و وکالت و بیمه و سند کمپانی دستمه باید چیکار کنم برای آزادی

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید پیگیری کنید
با درود قابل شکایت و پیگیری است
دادخواست بدهید

برچسب‌ها: رفع توقیف موتور سیکلت
موتور سیکلت
مجوز دریافت تماس تلفنی

پرسش: با سلام وقت بخیر
در شکواییه ای که علیه بنده شده برای اثبات بیگناهی ام تنها مدرکم تماس تلفنی بوده که با شاکی داشته ام . چگونه میتوانم مجوز دریافت فایل صوتی و استعلام تماس داشته باشم (تماس انجام شده یکسال پیش بوده )پرونده در مرحله انتقال به دادسرای کیفری هست با موضوع افترا

پاسخ‌ها:
با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
تماسها از سوی مخابرات اصولا تا 6 ماه قابل نگهداری و استعلام است با این حال شما درخواست خود را به مقام قضایی بدهید.
تا 6 ماه قابل نگهداری و استعلام است

برچسب‌ها: دریافت فایل صوتی مکالمه
افترا
ارث

پرسش: سلام وقت بخیر من دختری 32ساله دارم و پدرم فوت شدن و مادر هم ازدواج کردند و برادرم و زن و بچه اش در خانه پدر زندگی میکنن که مدام خانمش با من مجادله میکنه و پدرم این خانه را از طریق صلح عادی به من دادند من میتوانم برادرم را از خانه بیرون کنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
بله می توانید طرح دعوی کنید.
جهت تنظیم دادخواست بهتر است به دفتر وکیل مراجعه کنید یا از طریق سایت درخواست دهید تا دادخواست توسط وکلای سایت تنظیم شود.
بله میتوانید
طرح دعوی کنید
با درود بله امکان پذیر است ابتدا به آنها اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست خلع ید مطرح بفرمائید

برچسب‌ها: صلح ملک توسط پدر
ملک صلح شده
تصادف جرحی

پرسش: سلام خسته نباشید. من با یه پسر 13 ساله از اتباع افغانستان تصادف کردم که برادرش فقط تو ایران هست اونا میخوان رضایت بدن. اما افسری که پرونده دستشه میگه باید پدر پسره از افغانستان بیاد برای رضایت و پرورنده رو نمیفرسته برای دادگاه که قاضی تصمیم بگیره میخواستم بدونم الان ما میتونیم به این افسر اعتراض یا ازش شکایت کنیم که پرونده رو بفرسته برای قاضی که اون تصمیم بگیره؟ اگه میشه کجا باید برم که اعتراض کنم

پاسخ‌ها:
چون سن قانونی ندارد ولی وی باید رضایت دهد
با درود تصمیم با ولی شماست
ولی باید رضایت دهد
با سلام
شما از طریق دادسرا پیگیری کنید باید پرونده را بفرستم دادسرا و کلانتری باید پرونده را بفرسته دادسرا

برچسب‌ها: تصادف جرحی
تصادف
پیگیری جانبازی در جنگ

پرسش: سلام منزل ما در بمباران های جنگ مورد اصابت موشک قرارگرفت و 3نفر از اعضای خانواده ام شهید و2 نفر هم جانباز شدند من هم درهمان موقع آسیب دیدم ولی تا الان برای جانبازی پیگیری نکردم الان توی بیمارستانی که شب حادثه بستری شده بودم مدرکی دال بر بستری بودن من در آن سال نیست برای پیگیری چکار میتوانم بکنم؟؟؟

پاسخ‌ها:
تکراری است
سلام درخواست کارشناسی کنید

برچسب‌ها: پیگیری جانبازی در جنگ
پیگیری جانبازی
جانبازی
فروش زمین اوقافی قولنامه ای

پرسش: سلام به شما. من سه سال پیش قطعه باغی را خریداری کردم و در انتهای قولنامه نوشته شد که زمین موقوفه اداره اوقاف می باشد و تعهد پرداخت اجاره با خریدار است. بنگاه دار که دوست فروشنده بود گفت همین روال عادیه و برو خیالت راحت که همه چی قانونی هست. حالا که تصمیم گرفتم زمین را بفروشم و این بار خریدار که مثل من ساده لوح نبود رفت تا از اداره اوقاف هم استعلام بگیره (چیزی که من اصلا نمیدونستم نیازی بهش باشه). اوقاف هم گفته اصلا فروشنده اولی اجازه فروش این زمینو نداشته و فروش مال غیر کرده. حالا اگه بخوام برم شکایت کنم، فروشنده نمیتونه بگه که ما توی قولنامه بهش گفته بودیم زمین اوقافه؟! به نظرتون اگر شکایت کنم نتیجه ای میگیرم اصلا یا اینکه خودمم بعنوان شریک جرم در میام؟! و اینکه آیا همون پولی که سه سال پیش دادمو بهم پس میدن یا به نرخ روز حساب میکنن؟ واقعا ممنون میشم از جوابتون

پاسخ‌ها:
اول شکایت کلاهبرداری بعد دادخواست مططالبه وجه
با سلام
برخی از املاک موقوفه با پرداخت درصدی به اداره اوقاف قابل معامله است .
به هر حال اگر ثابت شود فروشنده حق فروش نداشته در این صورت می توانید دادخواست ابطال معامله بدهید و ثمن معامله را به نرخ روز مطالبه کنید.

برچسب‌ها: فروش زمین اوقافی قولنامه ای
زمین اوقافی
زمین قولنامه ای
شبا

پرسش: سلام من میخوام از برنامه روبیکا که کسب درامد کردم برداشت کنم
و برنامه روبیکا برای واریز شماره شبا و کد ملی میخواد
ایا خطر داره؟

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر مشکلی پیش نمیاد
خیر مشکلی پیش نمیاد
خیر مشکلی نیست
با درود ممکن است

برچسب‌ها: سوء استفاده از شماره شبا
سوء استفاده از کد ملی
استرداد وجه

پرسش: با سلام پس از فسخ معامله از طرف فروشنده
خریدار باید دادخواست استرداد وجه که در برابر خرید ملک به فروشنده تادیه نموده مطرح کنه ?? آیا سود به خریدار تعلق میگیره
همزمان با استرداد اصل مبلغ ادعای سود هم بکنه ?? فروشنده می‌تونه دادخواست اعسار بده از تادیه وجه

پاسخ‌ها:
با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد
دادخواست ثمن وخسارت را مطرح نمایید
وجه پرداختی عودت داده میشود
با سلام
خریدار می تواند دادخواست استرداد ثمن معامله بدهد.
اگر خسارتی وارد شده باشد خسارت خود را نیز می تواند مطالبه کند.

برچسب‌ها: استرداد ثمن معامله
فسخ معامله
فسخ سند صلح عمری

پرسش: با سلام
چنانچه صلح عمری قابلیت فسخ یکطرفه نداشته باشد و ملک متصالح توقیف شده باشد، سپس اقدام به فسخ دو طرفه کنند و دفاتر اسناد رسمی اظهار کنند مشکلی ندارد و انتقال نیز صورت گیرد، نتیجه حکم توقیف چه خواهد بود؟

پاسخ‌ها:
مصالح با توجه به برگشتن مالکیت به وی باید درخواست رفع توقیف نماید.
با درود نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه
با سلام
نتیجه قابل پیش بینی نیست

برچسب‌ها: فسخ سند صلح عمری
فسخ صلح عمری
صلح عمری
تصادف

پرسش: بنده در جاده دوبانده در حال حرکت بود با زدن راهنما سبقت گرفتم یه ماشین از عقب به سپر ماشین من خورده .. ایشون بعد چند وقت رفته پرونده درست کرده مقصر کیه؟

پاسخ‌ها:
تصادفات رانندگي كه منجر به جرح نشه فقط بعد حقوقي دارد و كارشناس بايد تعيين بشه اگر مقصر باشيد جبران خسارت نماييد
با درود مقصر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است
با سلام
تعیین مقصر با پلیس راهور است

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
حق رای

پرسش: آیا مستاجر با برگه قرارداد حق رای دادن به انتخاب هیئت مدیره را دارد ؟

پاسخ‌ها:
اگر مالک بهش وکالت داده باشه بلی
با درود از طرف مالک امکان پذیر است
با سلام
بله از طرف مالک می تواند.

برچسب‌ها: حق رای مستاجر
هیئت مدیره ساختمان
حق ارتفاق جوی آب

پرسش: باسلام و خسته نباشید جوی آبی در منزلم قرار دارد که بیست وپنج سال پیش دیوارکشی شده است ولی قدمت جوی پنجاه است الآن کسی که از آن جوی آب می برد شکایت کرد وخواستار اثبات حق ارتفاق وقلع وقمع مستحدثات وابطال سند شد که قاضی به 2 تای اول رای داد باتوجه به این درتجدید نظرامکان شکستن رای چقدراست وآیا من می توانم بانصب لوله مسئله پایان دهم ویا او نه اوحق عبور ومرور دارد؟

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
نیاز به بررسی دارد
با سلام
نتیجه قابل پیش بینی نیست
دادگاه تجدیدنظر با توجه به دفاعیات طرفین و محتویات پرونده اظهارنظر خواهد کرد.
اگر صرفا حق مجرای آب داشته باشد در این صورت نمی تواند ادعای حق عبور داشته باشد و صرفا می تواند در زمان و ساعتی که حق آب دارد جهت آبیاری و تمیز کردن جوی آب از حیاط همسایه رفت آمد داشته باشد و در غیر روز های آبیاری حق عبور و مزاحمت نخواد داشت.
اگر حق عبور داشته باشد به نظر دادگاه تجدیدنظر حکم بدوی را تایید خواهد کرد.
با درود نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه
آرا صادره باید بررسی شود

برچسب‌ها: حق ارتفاق جوی آب
حق ارتفاق
جوی آب
واگذاری آپارتمان به شخص دیگر

پرسش: سلام. شوهر من یک واحد آپارتمان به نام من زده . الان پشیمان شده میگه بعد از فوت تو خانواده ات میان ادعای سهم از این آپارتمان می کنند من چطور میتونم وصیتم کنم یا اقدام قانونی که بعد از مرگم واحد به شوهرم یا دخترم برسه؟ ممنون از راهنمایی تون

پاسخ‌ها:
میتوانید به نام دخترتان صلح عمری کنید
صلح عمری بنام شوهر وفرزندتان نمایید
با درود تحت عنوان صلح عمری اقدام نمایید. متنی تخصصی تنظیم گردد
صلح عمری کنید
با سلام
می توانید صلحنامه عمری تنظیم کنید

برچسب‌ها: صلح عمری ملک
ملک
مطالبه اجرت المثل ایام تصرف

پرسش: برای اثبات وقوع عقد بیع و تحویل مبیع که یک جفت پرنده تزیینی تخم گذار هست در شورای حل اختلاف اقدام به طرح دعوا نمودم. در اولین جلسه رسیدگی درخواست اجرت المثل ایام تصرف را نیز دادم . حال سوال اول اینکه مرجع رسیدگی به این درخواست شورای حل اختلاف است یا دادگاه حقوقی عمومی . و دوم با توجه به اینکه شغل دوم فروشنده و اینجانب پرورش و خرید و فروش پرندگان زینتی است و چهار ماه مبیع در تصرف فروشنده بوده و از آن جوجه کشی و کسب منفعت نموده آیا اجرت المثل تعلق میگیرد یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
سلام بستگي به قيمت پرنده دارد اگر كمتر از ٢٠ ميليون تومان باشد شوراي حل اختلاف صالح است و ميتوانيد اجرت المثل را طلب كنيد.
با درود اجرت المثل قابل مطالبه است
با سلام
می توانید اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه کنید

برچسب‌ها: اجرت المثل
بیع
تهدید به انتشار عکس

پرسش: سلام من یک دختر 16 ساله هستم یک سری عکس و فیلم از خودم توی گوشیم داشتم که بد بودن و الان یکی به صورت ناشناس اومده منو تهدید میکنه و میگه دوستش اونارو داره و اگه من بهش عکس ندم پخش میکنن من بهش عکس ندادم اما گفت پخش میکنه نمیخوام خانوادم بفهمن میشه بگین چکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
با درود چون طرف را نمی‌شناسید هیچ، بلاک کنید
با سلام و احترام ؛؛؛
به طور کلی هرگاه فردی اقدام به تهدید فرد دیگری مبنی بر افشای اطلاعات خصوصی شامل عکس و فیلم و… کند که به موجب آن باعث ضرر آبرویی برای فرد شود. حتی در موارد گسترده تر مجرم تقاضای مالی کند به قصد اخاذی مطابق با قانون و ماده 669 قانون مجازات اسلامی به حبس از 2 ماه تا 2 سال و 74 ضربه شلاق محکوم می‌شود شما میتواند بدون هیچ گونه نگرانی و ترس با حفظ ادله که شامل نوشته و صوت و یا هرگونه مدرک از جانب فرد تهدیدکننده دارید این ادله را به دستگاه قضایی اطلاع دهیددر صورت تأیید توسط دادگاه قانون اقدامات لازمه را انجام خواهد داد.
بلاک کنید
با سلام
به نظر نامبرده به عکس شما دسترسی ندارد و صرفا قصد دارد با گرفتن عکس از شما اخاذی کند یا شما را مجبور به رابطه نامشروع کند.

برچسب‌ها: تهدید به انتشار عکس
تهدید
تصادف

پرسش: سلام.
اقا ی شخصی از من شکایت کرده که من زدم به ماشینش و خسارت جدی دیده و خانمش هم مسدوم شده و کروکی هیچ پلیسیم نداره، حالا من باید برای اینکه ثابت کنم که ماشینم تصادف نکرده باید چکار کنم کجا باید برم

پاسخ‌ها:
با درود اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و
ایشان برای اثبات ادعای خود نیاز به مستندات و ادله اثباتی دارد
شاکی باید ثابت کنه
با سلام
شاکی به عنوان مدعی باید ادعای خود را ثابت کند و شما می توانید موضوع را انکار. کنید.
دادگاه در صورت لزوم موضوع را به کارشناسی ارجاع میده

برچسب‌ها: تصادف
موتور مدل ٩٣ سند سفيد

پرسش: سلام وقتتون بخير
يك موتور كاربراتورى مدل ٩٣ دارم كه سند آن سفيد هست
ميخواستم براى فروشش اقدام كنم
شنيدم كه امكان دريافت سند ميسر نيست
آيا راه حلى داره؟

پاسخ‌ها:
خیر مدلش قدیمی است تعویض پلاک نمیشود
با درود به راهور مراجعه کنید
سلام
خیر
با سلام
از طریق پلیس راهور پیگیری کنید

برچسب‌ها: سند سفید موتور سیکلت
فروش موتور سیکلت
موتور سیکلت
فهمیدن موضوع ابلاغیه

پرسش: با سلام وقتتون بخیر.واسم امروز ابلاغیه اومد بعد تو سایت نگاه کردم دیدم اینارو نوشته منظور چیه؟
شماره پرونده:140130******176834شماره ابلاغیه:1401******13876949
صادر کننده:شعبه اول بازپرسي دادسراي عمومي و انقلاب شهرستان *****تاریخ صدور:1401/04/15
زمان اولین مشاهده:1401/04/15-15:57زمان درج در سامانه:1401/04/15-13:24
موضوع ابلاغیه:ابلاغ اخطاريه/احضاريه تعيين مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط
سایر اطلاعات:
مهلت حضور 5 روز از تاریخ علت حضور :پيگيري شكايت مطروحه

متن ابلاغیه:
مهلت حضور : 5روز نوع علت حضور : اداي توضيح ( اخذ توضیح و پیگیری شکایت )

در مهلت مقر رفوق ( ظرف 5 روز پس از ابلاغ ) جهت پیگیری شکایت مطروحه و اخذ توضیح با به همراه داشتن کارت شناسایی در این شعبه حاضر شوید. بدیهی است نتیجه عدم حضور ، بلا دلیل بودن شکایت تلقی و منجر به اتخاذ تصمیم قانونی خواهد بود .

بازپرس شعبه اول بازپرسی دادسرای عمومی وانقلاب شهرستان ****- اقای *****
من شاکی پرونده ضرب و جرح از مشتکی عنه هستم و رضایت نداده بودم در جلسه شورای حل اختلاف.
لطفا بفرمایید از منم شکایت شده یا خیر و ایا مشتکی عنه هم بعد از پنج روز به دادسرا خواهد رفت ؟ممنون اگر پاسخ دهید.

پاسخ‌ها:
با درود حضوری پيگير ماجرا شوید
با سلام و احترام ؛؛؛

ببنید شما چون شاکی هستید و امورات مقدماتی تشکیل پروندهاز ثب پرونده تا مراجعه به کلانتری و تا جمع آوری ادله پرونه در روند رسیدگی قرار گرفته و ثبت شهبه شده است این ابلاغیه که برایتان آمده مبنی بر اینکه در مهلت مقر رفوق ( ظرف 5 روز پس از ابلاغ ) جهت پیگیری شکایت مطروحه و اخذ توضیح با به همراه داشتن کارت شناسایی در این شعبه حاضر شوید بدیهی است نتیجه عدم حضور ، بلا دلیل بودن شکایت تلقی و منجر به اتخاذ تصمیم قانونی خواهد بود یعنی اینکه برید شعبه بازپرسی و همه ی ماوقع رو توضیح بدید و بنویسید و شهود یا مدرکی هم بخوان ببرید اونجا ، پس نگران نباشید شما شاکی هستید
شما بعنوان شاکی احضار شده ایید وظرف مدت مقرر به دادسرا مراجعه وشکایت خودرا پیگیری نمایید
در شعبه حاضر شوید
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: احضاريه تعيين مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط
ابلاغیه ادای توضیح
ابلاغیه
فروش زمین مشاعی از طریق اظهارنامه به مالکین

پرسش: باسلام و عرض ادب
ببخشید یک زمین مشاعی داریم و قابل افراز.
سهم خود را قصد فروش داریم ولی یکی از شرکا هر دفعه بهانه می آورد و برای تقسیم حاضر نمیشود حالا ما چطور میتوانیم از طریق اظهارنامه ایشان را مطلع کنیم هم برای تقسیم و هم اینکه برای فروش اقدام کنیم که دیگر نخواهیم به دادگاه و مشاجره هم کشیده شود
ممنونم از اینکه وقت گذاشتین و پاسخ دادید.

پاسخ‌ها:
با درود امکان فروش به نحو تصرف حقوقی وجود دارد
زیرا تصرف حقوقی در مال خود جایز است لیکن تصرف مادی منوط به رضایت سایر شرکا است
بدوا اظهارنامه دهید در صورت عدم نتیجه باید از طریق دادگاه اقدام کنید
اگر ملک قابل افراز است به اداره ثبت مراجعه کنید و درخواست افراز بدهید بعد از افراز سهم خود را بفروشید
با سلام
در صورتی که قابل تقسیم نباشد می توانید با اخذ گواهی عدم افراز دادخواست فروش مال مشاع بدهید

برچسب‌ها: فروش زمین مشاعی
زمین مشاعی