rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تغییر درب پارکینگ بدون موافقت احدی از مالکین

پرسش: با سلام
ساختمان دارای 20 واحد و در حال حاضر دارای درب پارکینگ یک لنگه جکدار می‌باشد . عده ای از مالکین میخواهند درب پارکینگ را ریلی کنند که موجب ایجاد سروصدا و مزاحمت در واحد اینجانب خواهد شد. لذا با توجه اینکه درب پارکینگ از مشاعات ساختمان می‌باشد آیا به اکثریت آرا می‌توانند در آن تغییر ایجاد کنند یا باید موافقت تمام مالکین جلب باشد ؟ چنانچه ماده قانونی مرتبط را هم بفرمایید بسیار سپاسگزار خواهم بود

پاسخ‌ها:
قانون تملک آپارتمانها
ماده 6 - چنانچه قراردادی بین مالکین یک ساختمان وجودنداشته باشد کلیه تصمیمات مربوط به اداره امور مربوط به قسمت های مشترک به اکثریت آرا مالکینی است که بیش از نصف مساحت تمام قسمت های اختصاصی را مالک باشند.
تبصره - نشانی مالکین برای ارسال کلیه دعوتنامه ها و اعلام تصمیمات مذکور در این قانون همان محل اختصاصی آنها درساختمان است مگر اینکه مالک نشانی دیگری را در همان شهر برای این امر تعیین کرده باشد.
سلام تصمیم راجع به مشاعات ساختمان از جمله درب پارکینگ از اختیارات هیات مدیره ساختمان است که با توجه به منافع و رفاه اکثریت حق تصمیم گیری دارد. چنانچه تغییرات یاد شده خلاف نظر اکثریت ساکنین باسد باشد شما حق اقدام قانونی مبنی بر دادخواست الزام به اعاده وضع به حال سابق را خواهید داشت. در غیر این صورت اقدامات هیات مدیره جزو روند معمول اداره ساختمان تلقی خواهد شد.قانون تملک اپارتمانها
با سلام
اگر مزاحمتی داشته باشد می توانید مانع شوید

برچسب‌ها: تغییر درب پارکینگ بدون رضایت یکی از مالکین در ساختمان
تغییر در مشاعات ساختمان
ساختمان
ظهرنویسی مبایعه نامه ملکی ( 1401/06/17 )

پرسش: با سلام خدمت وکلای محترم .
سوال : اگر در پشت مبایعه نامه ملکی ، متنی نوشته شده باشد و فقط فروشنده و مشاور املاک امضاء کرده باشند ، آیا این متن از نظر دادگاه اعتبار دارد ؟ خریدار و شاهدین امضاء نکرده اند .
مشاور املاک با ترفند و فریب ، فروشندگان را وادار به امضاء متنی میکنه ولی فراموش میکنه که به خریدار بدهد تا امضاء کند و شاهدین هم امضاء نکرده اند.

پاسخ‌ها:
بدون امضا طرفین معتبر نمی باشد. اما قبول عملی (نشستن خریدار در ملک به منزله قبول است) ممکن است. لذا حتما قبل از اقدام حقوقی مشورت لازم را بگیرید .
با سلام
تا زمانی طرفین قرارداد امضاء نکنند قرارداد یا توافق مذکور اعتباری ندارد و امضاء املاک به آن اعتبار نمی دهد
با درود نیاز به امضای قرارداد دارد لکن می‌تواند تنفیذ قولی عملی یا فعلی باشد

برچسب‌ها: ظهرنویسی مبایعه نامه
مبایعه نامه
استعلام حفاظتی

پرسش: فقط اون شماره که دادیم به گزینش استعلام حفاظتی میشه؟؟

پاسخ‌ها:
با درود همیشه خیر
باسلام
خیر ، از تمامی شماره های ثبت شده به نام فردی که در حال گذراندن گزینش می باشد می تواند استعلام به عمل بیاید .
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: استعلام حفاظتی
عنوان شغلی مغایر با شغل واقعی

پرسش: با سلام و احترام
بنده در شرکتی با سمت بازرس فنی مشغول به کار می باشم. شرکت ما در آبان ماه 1400 طرح طبقه بندی مشاغل را اجرا کرده است. تا قبل از این تاریخ سمت شغلی بنده در بخش عناوین شغلی سایت تامین اجتماعی با عنوان بازرس فنی 1 ثبت شده بود و پس از این تاریخ به کارشناس مکانیک تغییر یافته است. سوال بنده این است آیا عنوان شغلی در تعیین گروه شغلی طرح طبقه بندی مشاغل، آیتم موثری می باشد و به عنوان مثال بنده به عنوان بازرس فنی جزء نیروهای عملیاتی شرکت می باشم در گروه شغلی بالاتری از کارشناس مکانیک قرار می گیرم یا خیر؟ آیا شرکت مجاز به تغییر عنوان شغلی مغایر با عنوان شغلی حقیقی کارکنان می باشد؟

پاسخ‌ها:
از ارگان مربوطه سوال شود
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با درود به ارگان مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: عنوان شغلی مغایر با شغل واقعی
مغایرت عنوان شغلی
عنوان شغلی
استعلام حفاظتی

پرسش: سلام اگه خط به اسم خودم نباشه گوشی و خط ب استم پدرم باشه میتونن استعلام بگیرن؟؟؟

پاسخ‌ها:
با درود اصولا خیر
باسلام . بله .
با سلام
ممکن است

برچسب‌ها: استعلام حفاظتی
حادثه سال 1395، بیمه ثالث

پرسش: سلام. بنده سال 1395 بعنوان سرنشین پراید دچار صدمه و آسیب بدنی شامل شکستگی مهره 1 کمری شده و خسارت آنرا دریافت کردم، دیروز 17شهریور 1401 که MRI از پشت و کمرم گرفتم، دکتر گفت یک مهره پشتت هم که ناشی از حادثه سال 1395 است دچار شکستگی است و در طول زمان شکستگی خود را نشان داده ، می خواستم بدونم آیا می توانم خسارت مهره پشتم که الان مشخص شده شکستگی ناشی از تصادف سال 1395است قابل دریافت است، برای دریافت دیه 1مهره پشتم که دریافت نشده باید چکار و از کجا شروع کنم؟
با تشکر

پاسخ‌ها:
بعید به نظر برسد
سلام
از طریق دادگاه حقوقی مطالبه دیه نمایید .
با سلام
به نظر شکایت نتیجه ای نخواهد داشت و
با درود دشوار است

برچسب‌ها: دیه تصادف
دیه
تصادف
پیشوند یا تغییر نام

پرسش: سلام. اسم پدر من تقی هست و 54 سالشه و مدام بهش میگن محمد میخواستم بدونم میشه یا محمد به اسمش اضافه بشه یا کلا اسمش رو به محمد تغییر بدیم ؟

پاسخ‌ها:
با درود بله امکان پذیر است ابتدا به اداره ثبت احوال مراجعه کنید اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما
با سلام
از طریق ثبت احوال پیگیری کنید
در صورتی که موافقت نشد می توانید دادخواست بدهید.
جهت ثبت دا‌دخواست به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید

برچسب‌ها: اضافه کردن پیشوند به نام کوچک
تغییر نام
شناسنامه
ثبت احوال
عبور و مرور

پرسش: سلام اثبات حق عبور در ملک دیگری با استشهاد محلی ومهر وامضا شورا حل میشود

پاسخ‌ها:
با درود ممکن است
باسلام
خیر ، کسی که مدعی حق ارتفاق است و نوشته مکتوبی ندارد ، میتواند با مراجعه به دادگاه ، طرح دعوا نماید .
با سلام
دادگاه با توجه به دفاعیات طرفین اظهارنظر خواهد

برچسب‌ها: حق عبور از ملک دیگری
حق عبور
تعویض قفل درب ورودی وحدت اپارتمان

پرسش: خانم بنده ترک منزل کرده و دسته کلید همراه خودش برده آیا میشود قفل عوض کرد

پاسخ‌ها:
با درود منزل بنام شما باشد بله امکان پذیر است
ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد
باسلام
می توانید ، ولی در صورت طرح دعوای تمکین و همچنین نفقه می تواند از دلایل و موجبات محکومیت شما گردد .
با سلام
بله می توانید
به زوجه اظهارنامه ارسال کنید

برچسب‌ها: تعویض قفل منزل توسط زوج
مستاجر و مالک

پرسش: با سلام مدت چهارسال است که خانه ای را اجاره کرده ایم تا به امروزمشکلی نداشته ایم تااینکه صاحب خانه ادعا میکندمقداری وسیله اش درپشت بام مفقودشده باتوجه به اینکه حیاط مشترک بودوهم ازاطاق ما هم ازاطاق انها که گه گداری خودشون وبچه هاشون میومدن استفاده میکردن به پشت بام که قفل هم نداشت راه بودایا موجرمیتواندمبلغ خسارت مفقودی راازاصل پولی که پرداخت کرده ام کم کندباوجوداینکه روزاول تابه امروزبابت این وسیله ها حرفی نزده بودودرقراردادمن ذکرنشده است

پاسخ‌ها:
خیر چنین حقی ندارد
باسلام . خیر .
با سلام
خیر
با درود خیر

برچسب‌ها: موجر
مستاجر
صلح عمری

پرسش: قرارداد صلح عمری با خیار فسخ در تاریخ 3 مرداد در دفتر خانه بویسله مصالح فسخ شده
متصالحین سند را تحویل نمیدهند

دفتر خانه مدارک را برای اداره ثبت اسناد ارسال کرده ( هم سیستمی و هم فیزیکی)

در تاریخ 9 مرداد مدارک به شکل فیزیکی و به وسیله پست به اداره ثبت اسناد تحویل شده

با توجه به طولانی شدن پروسه به اداره مراجعه کردیم اما دیدیم پرونده رها شده

به مسئول مورد نظر گفتیم اما ایشان نقص پرونده به علت نبود سند بیان کرد در صورتی که دفتر خانه گفته بود نبود سند مشکلی نیست و صلح عمرا باطل شده

به رئیس اداره مراجعه کردیم و ایشان با احضار فرد مسئول به ایشان تاکید کرد که سند های قبلی را در سیستم باطل و یک ابلاغیه به دارندگان قبلی سند ارسال کن و سند جدید صادر کن و اگر بیان شفاهی من کافی نیست کتبی به شما دستور بدهم

اما متاسفانه با گذشت حدود 2 ماه هنوز هیچ کاری انجام نشده و هر روز مسئول مربوطه سنگ اندازی میکند

(به عنوان نمونه : میگوید باید استعلام بگیریم سند ملک بازداشت یا وثیقه نباشد
اتاق بررسی بازداشت با اتاق خودش 2 در فاصله دارد
اما ایشان میگوید جواب آن را باید دفتر خانه برای ما بفرستد
ما به دفتر خانه مراجعه میکنیم و سیستمی و فیزیکی از اداره ثبت اسناد تقاضا میکنیم و جواب را دوباره به اداره ثپت اسناد ارسال میکنم )

و در آخرین مراجعه مسئول میگوید به دفتر دار بگویید بیاید اینجا من بهش یاد بدم چه کار کنه
و قرار شده 28 شهریور دفتر دار به اداره ثپت اسناد مراجعه کند

متاسفانه رییس اداره برای اربعین رفته است و معاون میگوید من نمیدانم
و اکنون بعد حدود 2 ماه هنوز در سیستم ثبت اسناد درج نشده

دفتر دار میگوید صلح عمرا ابطال شده و تشریفات اداری آن مانده و شما چقدر عجله دارید
اما مسئول اداره ثپت اسناد میگوید هیچ کاری انجام نشده و سند صلح عمرا معتبر است

حال تکلیف سند چیست ؟
ما برای حل مشکل چه باید بکنیم ؟

پاسخ‌ها:
با درود مطلب ارسال شده توسط شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: صلح عمری
سرقت از مغازه

پرسش: سلام در6ماه پیش ازمن سرقت شده بعدازاین مدت باز دوباره زده مقید به وقت نظارت نه سارق دستگیر مکنندنه سارق خودش رو معرفی مکنه تاالان این سومین باره که این طور مکنندازبس انتظار کشیدم دیگه یادم رفته که چی ازم سرقت شده چشم انتظار میشینم که حکم صادربشه بازدوباره روز از نوروز ی ازنو .لطفاراهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با درود چاره جز پیگیری نیست
سلام
حضوری پیگیری کنید
با سلام
حضورا می توانید پیگیری کنید
تحمل کنید

برچسب‌ها: سرقت از مغازه
سرقت
آسیب دیسک کمر در حین کار

پرسش: سلام خدمت سروران گرامی،بنده حدود چهار سال پیش در کارخانه ای در قسمت فنی مشغول به کار بودم،حدود سه سال سابقه کار در آن کارخانه را دارم،در همان مواقع حین انجام کار بخاطر جابجا کردن یک وسیله سنگین(کارواش متحرک سه فاز)کمرم به شدت آسیب دید،به طوری که من تا حدوددوهفته به صورت دولا رفت و آمد میکردم،به اشتباه در آن موقع به دکتر مراجعه نکردم وبا آمپول مسکن و شل کننده و...بعد ازحدود سه هفته درد کمرم آرام تر شد،در همان مواقع مدیر عامل کارخانه که بسیار با هم رفیق بودیم بعد ازیکسری حرکات که به من گفتن انجام بدم خود ایشان گفتن که شما دیسک کمر گرفتی!بنده متأسفانه اهمیت ندادم،بعد از چند وقت که بدلیل سنگین بودن کار از کارخانه آمدم بیرون و قطع همکاری کردم درد کمرم دوباره شروع شد،همان موقع به دکتر رفتم ام آر آی نوشت و بعد از انجام ام آر آی مشخص شد که دیسک شدید دارم،بدلیل اینکه هزینه کمتر بدهم و زودتر سرپا بشم عمل ازون تراپی انجام دادم،تا چند وقت بعد عمل خیلی رعایت کردم که کار سنگین انجام ندم،اما الان دیگه نمیتونم کار کنم و واقعا دارم اذیت میشم،سوال بنده این هست که آیا میتونم شکایت کنم بعد این چند سال؟چند نفر از نیروهای قدیمی که با هم در یک زمان در آن کارخانه کار میکردیم شاهد این جریان هستند،آنها هم بدلیل سختی کار و دیر پرداخت کردن حقوق در آنجا مشغول بکار نیستند.حتی چند نفر از نیروهایی که همین الان هم در همان کارخانه مشغول بکار هستند هم شاهد بر ماجرا هستند اما بعید میدانم شهادت بدهند،وسوال دیگر هم اینکه در صورت اینکه شکایت بنده قبول شود هر هزینه ای که باشد از طرف کارخانه به بنده پرداخت میشود یا از طرف تأمین اجتماعی؟

پاسخ‌ها:
با درود به تامین اجتماعی مراجعه کنید
با سلام دیه از کارفرما قابل مطالبه است

برچسب‌ها: دیسک کمر حین کار
آسیب دیدگی حین کار
مواد مخدر

پرسش: سلام یکی از دوستای شوهر من با مادرش جنس اورد خونه ما گفت مشکل دارن این امانت اینجا بمونه فرداش پسره زنگ زد که بیاد ببره گفت من نمیتونم بیام یکی ازدوستام میاد ببره نگو مامور هستن دنبال پسره بودن.شوهرمنو گرفتن وپسره متواری شد.داداش پسره رو گرفتن اونم گفت واسه داداشمه امانت اورده گذاشته اینجا وچون صاحب جنس یکی بود پروندها ادغام شد و به شوهر من 26سال حبس و 30سال هم به اونا اشهدمجازات را دادن.ما اعتراض زدیم رد کردن.همسرم هم با سند بیرونه.الان صاحب جنس اصلی رو گرفتن و پرونده اجرای احکامه ،الان میشه واسه همسرم کاری کرد که نره داخل یا حداقل یکی دوسال بکشه بعد بیاد بیرون؟شوهرم سابقه اولش هستش و بیمارهست،

پاسخ‌ها:
با درود بله امکان پذیر است
اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود
سلام
مهم نیست مالک جنس چه کسی بوده است همسر شما مرتکب جرم نگهداری از مواد مخدر شده است
خیر ر

برچسب‌ها: مواد مخدر
کاربری باغ به سفرخانه سنتی گردشگری

پرسش: سلام عرض ادب واحترام وخسته نباشید خدمت بزرگواران بی ادعا .اینجانب باغی به مساحت 1900مترمربع بصورت سندوکالتی 4دیواری شده حداقل سال 88بابنای حدود30متروبرق در خارج ازشهرروستازیرنظر دهیاری دارم حال میخواهم مجوز سفره خانه سنتی وگردشگری وقلیان چای دیزی ووبگیرم 1شرایطشو میخوام ببینم شدنیه 2به شخصی کاربلد ومجرب نیازمندم واقعا درود خدابرشماعزیزان که اینقدر کاررا برای اشخاص آسان نمودید ودراین راستا اشخاصی که بی اطلاع میباشندچه کلاهبرداریهایکه نمیشه

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است که
با سلام و احترام
موضوع نیازمند بررسی است

برچسب‌ها: تغییر کاربری باغ به سفره خانه سنتی
تغییر کاربری باغ
نزاع دسته جمعی

پرسش: سلام ما نزاع دسته جمعی کردیم و ساعد من شکست بعد یه سال دوندگی با داشتن مدارک پزشک قانونی و شاهد فقط طرفین به پرداخت شش میلیون تومان شدند اعتراضمون هم رد شد میخواستم بدونم چنین چیزی امکان داره مگه
حالا راه حلی داره یا نه

پاسخ‌ها:
با درود چنان‌چه فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید مستند و مستدل وگرنه راهی نیست جز اعاده دادرسی ان هم با شرایطی امکان پذیر است
سلام
تا پرونده شما بررسی نگردد نمی توان اظهار نظر نمود . بطور کلی نظر پزشک قانونی جهت تعیین درصد دیه ملاک بوده و اگر اعتراضی به نظر پزشک داشته اید می بایست در مهلت مقرر مطرح نمایید
بلی

برچسب‌ها: نزاع دسته جمعی
نزاع
قانون 293 و 292

پرسش: ایا طبق این قانون 293 و 292 مدنی در قرارداد فروش تاریخ و خسارت تهعد نوشته باشه ولی در پشت قرارداد توافق جدید بابت تاریخ سند نوشته بشه .. تعهد های روی قرارداد قابل اجرا نمیشه?

پاسخ‌ها:
با درود بستگی به این دارد توافقات موخر اگر مخالف توافق مقدم باشد موخر ملاک است
تعهدات قراردادی باید مورد قبول طرفین و حداقل دو شاهد قرار گیرد

برچسب‌ها: ماده 293 قانون مدنی
ماده 292 قانون مدنی
آیا مادرم میتونه منو از خونه بیرون کنه؟

پرسش: سلام من دختر 13 ساله هستم پدر مادرم جدا شدن من پیش مادرم زندگی میکنم و خونه به اسم مادرم هسته می خواستم بدونم میتونه منو از خونه بیرون کنه

پاسخ‌ها:
با درود بله متاسفانه امکان پذیر است
سلام
قانونا نفقه شما بر عهده پدرتان است
خیر

برچسب‌ها: بیرون کردن دختر از خانه توسط مادر
بیرون کردن فرزند از خانه
توقیف اموال

پرسش: با سلام بنده از یه خانوم 150 میلیون سفته طلب دارم واخواست کردم تامین خواسته و دادخواست مطالبه وجه و تاخیر تاییده هم دادم این خانوم پژو پارس اسم نویسی کرده بود الان تحویل دادن دادگاه گفته بیا توقیف حساب بانکی و پلاک ماشین و بهت بدیم الان من ماشین و توقیف کنم میبرن پارکینگ تا رای قطعی بشه یا نه وقتی رای قطعی شد ماشین میره پارکینگ؟

پاسخ‌ها:
با درود بله باید توقیف سیستمی و فیزیکی گردد
سلام
اگر دستور توقیف فیزیکی صادر شود به پارکینگ می برند
بلی

برچسب‌ها: توقیف اموال بابت سفته
توقیف خودرو بابت سفته
حق بیمه

پرسش: با سلام،بنده شاغلِ درمانگاه خصوصی،در بخش پذیرش هستم،خانم 25 ساله،امروز مدیریت تلفنی زنگ زدن که شیفتهای منو به کسِ دیگه ای میدن،منم اون لحظه شک شدم و چیزی نگفتم،بعدش اس ام اس دادم که امشب هم شیفت بودم،بدین به کسِ دیگه ای،نمیتونم بیام.الان از کارکنان دارن امضا جمع میکنن که من ترک کار کردم.بیمه هم برای من چهارروزه پرداخت میکردن،ایا من میتونم زودتر از اونا برم برای بیمه شکایت کنم؟بهترین کار چیه؟یا منتظره شکایت اونا بمونم؟

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید
با سلام اگر اخراج شده اید می‌توانید از اداره کار پیگیری کنید

برچسب‌ها: حق بیمه
قوانین جاری حوزه عطف به ماسبق می‌شود

پرسش: بنام خدا از سال62تا 65 ( قبل از نوجوانی ) در مدرسه علمیه تازه تاسیس مشغول تحصیل بودم و بنا به مقتضیات زمان از ادامه تحصیل باز ماندم .برای بازگشت مجدد ویا باز پذیری مراجعه کردم : اکنون متوجه شدم پروندها ان زمان در حوزه ثبت نشده ، و در بازسازی مدرسه مفقود گردیده ولی تائید تحصیل تا درس سیوطی(از دفتر ثبت شهریه ) را دارم . علی رقم تلاش نتیجه مطلوب و قانع کننده، از باز پذیری و...ازناحیه حوزه دریافت نکردم .چه راهکاری برای اخذ مدرک تحصیلی دارم؟زیرا 4سال دوران کودکی و نوجوانی ده 60 در آگاهی من نبوده تا ثبت حوزه شود.آینده شغلی و خانواده ام با تهدید جدی روبرو شده.

پاسخ‌ها:
نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
از طريق همان مرجع پیگیری کنید

برچسب‌ها: عطف به ماسبق شدن
خرید ماشین رنگدار

پرسش: سلام و درود من 15 روز پیش یک ماشین صفر از نمایشگاه خریدم که به شرط بدون رنگ تا 24ساعت بود که همونجا یه کارشناس ماشینو دید ورنگ ماشینو متوجه نشد من بعدار چندروز به نقطه ای از ماشین مشکوک شدم وبردم اتاق رنگ وماشین 4لکه کوچیک ابرنگ در اومد از تایم خرید 15روز میگذره ودر قولنامه قید شده بود که ماشین فاقد هرگونه رنگ شدگی میباشد و24ساعت محلت تست داده بودند به نمایشگاه مراچعه کردم هیچ مسیولیتی رو قبول نکردند وقبول داشتند که این ماشین مشکل رنگ کارخونه داشته اما چون من دیر رفتم گفتند مسولیتی قبول نمیکنند
اگر من الان شکایت کنم دستم به چایی بند هست یا نه ؟ و از کدام مرجع باید اقدام کنم
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
این نمایشگاه جواز کسب داشت ایا از اتحادیه اقدام کنم یا مراجع دیگه ؟

پاسخ‌ها:
بدوا از طریق اتحادیه اگر نتیجه نداد از طریق دادگاه.متن ومفاد قراردادمهم است .
ابتدا تامین دلیل کنید و سپس از طریق شورای حل اختلاف مطالبه خسارت کنیدو یا با اثبات عیب پنهان و تدلیس اظهارنامه برای فسخ هید و دادخواست تنفیذ فسخ
بلی شکایت کنید

برچسب‌ها: خرید ماشین رنگدار
وسایل جامانده از مستاجر

پرسش: سلام من مستیجر هستم وبه دلیل جانداشتن ماشینی که وسایلم روآورده یک تخت خواب درخانه قبلی جاگذاشتن که بعدابرم بیارم حالاصاحب خونه نمیادکه تخت رو به من تحویل بده تکلیف چیه؟

پاسخ‌ها:
با درود کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید وگرنه ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
سلام
می توانید از طریق مراجع قضایی استرداد آن را بخواهید یا اگر شرایط خیانت در امانت فراهم باشد شکایت کیفی مطرح نمایید
توافق کنید

برچسب‌ها: وسایل جامانده از مستاجر
تکلیف وسایل مستاجر
موجر
مستاجر
حقوقی

پرسش: باسلام بنده دارای پرونده حقوقی میباشم ابتدا درسامانه ثناودرقسمت روند پرونده متنی باعنوان دستور قاضی مبنی برتایپ متن رای درتاریخ ....... صادرگردید .قرار گرفت وپس از چند روزمتنی باعنوان
وقت رسیدگی به لحاظ عدم وصول پرونده از واحد تایپ تجدید و به وقت نظارت به تاریخ ......تغییرکرد،ایا رای صادر شده؟ اگه لطف کنید توضیح بدید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر
سلام
اگر رای صادر شود هز طریق پیامک به شما اطلاع می دهند
خیر

برچسب‌ها: وقت رسیدگی به لحاظ عدم وصول پرونده از واحد تایپ تجدید و به وقت نظارت تغییر کرد
صلح عمری

پرسش: با سلام و خسته نباشی،قرارداد صلح عمری من ناقص مانده،مادرم فوت کردن،حالا تکلیف من چیه؟

پاسخ‌ها:
با درود امضاء کرده باشد کافی است متن آن را به رویت یک وکیل برسانید
سلام
اگر توسط مادرتان امضا نشده دیگر کاری نمی توان کرد
باید سند را دید

برچسب‌ها: صلح عمری
استخدام سپاه

پرسش: سلام
پدرم قبل از ازدواجش سال 1376(7 سال قبل از تولد من ) به دلیل همکاری با افغان ها (مواد مخدر) 1/5 سال به زندان افتاد
می‌خوام استخدام سپاه بشم
تاثیر داره ؟

پاسخ‌ها:
با درود مشمول مرور زمان شده است جای نگرانی نیست برای شما مگر متوجه شوند در روند تحقیقات موثر خواهد بود
باسلام
مطابق با قانون مجازات اسلامی مصوب 1392 مشمول مرور زمان بوده و به احتمال زیاد تاثیری در روند استخدامی شما نداشته باشد البته بستگی به نظر و تصمیم سازمان مربوطه دارد .
با سلام
در صورتی که به هر نحوی متوجه موضوع شوند در استخدام شما موثر است.
به نظر اگر شما چیزی نگید کسب متوجه موضوع نمی شود.

برچسب‌ها: استخدام سپاه
بازنشستگی کادر درمان کارشناس بیهوشی

پرسش: سلام و عرض ادب ببخشید خانمی هستم 38 ساله کارشناس بیهوشی شاغل در اتاق عمل بیمارستان خصوصی هستم بنده بین بیمه هام فاصله افتاده چندین بار میخواستم بدونم آیا برای بنده قانون 20 سال بازنشستگی با وجود فاصله بین بیمه ها و متوالی نبودن صدق می‌کند؟
و در دو بیمارستان که قبلن کار می‌کردم سمت شغلی رو به جای کارشناس بیهوشی کارشناس اتاق عمل و کارشناس پرستاری رد کردند اشتباهی ،میخواستم ببینم موقع بازنشستگی به مشکل بر میخورم و الان باید مراجعه کنم بیمارستانها تا درست کنند این خطا را ،یا نیازی نیست ممنون میشم راهنمایی بفرمایید بنده را.
سلامت تندرست باشید

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با درود به ارگان مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: بازنشستگی کادر درمان
بازنشستگی
تقاضای مهریه یا سهم ارث ازفرد فوت شده درصورتی که دختر باکره بوده

پرسش: سلام برادرمن بادختری عقدمیکنه ویک سال بعد بخاطریسری مشکلاتی که با اون دختر وخانوادش داشت اقدام به خودکشی میکنه ودیگه به مراسم عروسی وزیر یه سقف رفتن نمیرسه.ودخترهم دوسال بعداقدام به ازدواج میکنه.ضمنا برادرم هیچی بنام خودش ندارد ولی از پدرومادرمون که فوت شدن برادرم ارث بهش میرسیده حالا این دخترمیتونه تقاضای مهریه یا ارث از ماکنه

پاسخ‌ها:
بله
باسلام
بستگی دارد ، نیازمند توضیحات بیشتر و مشاوره تلفنی می باشد .
بله می تواند ازاموال همسرخود تقاضای مطالبه نصف مهریه خودراکند
با درود بله امکان پذیر است زیرا ابتدا مهریه تادیه می‌گردد و مابقی مطابق با قاعده ارث تقسیم می‌شود
با سلام
اگر برادرتون بعد از پدرتون فوت کرده باشد از وی ارث می برد و همسرش می تواند سهم الارث او را بابت مهریه توقیف کند.

برچسب‌ها: دریافت مهریه از سهم الارث
مهریه
ارث
برام ابلاغیه امده و میخوام بدون دقيقا باید چیکار کنم

پرسش: سلام
بنده گول آگهی سایت ... رو خوردم چون پول خوبی داشت
و متاسفانه فهمیدم فیشینگ انجام دادم و کار از کار گذشته
بود

برام پول میزد و منم براش ارز دیجیتال میخریدم و اونم بخشی شو بهم میداد
گفته بود روزی 500 تومن
و اخر روز 500 داد اما یکم بعدش کارتم سریع مسدود شد

این داستان مال چند ماه پیشه و تا الان چندین ابلاغیه الکترونیکی برام اومده ولی نگفتن حضوری باید بیام
فقط محض اطلاع برام ابلاغیه دادن که من یک شاکی از اصفهان دارم

من چت شو و ویس هاشو به همراه شمارش دارم و همرو ذخیره کردم

من نمیخوام کارتم برگرده یا شکایتی کنم
فقط میخوام شاکی ازم شکایت شو پس بگیره

الانم تو ابلاعیه اخر گفته شده 5 روز مهلت دارم خودم رو معرفی کنم توی فلان شعبه دادسرا مشهد چون مشهد
زندگی میکنم
و گفتن باید با مدارک شناسایی و ضامن معتبر حاضر بشم

الان چنتا سوال دارم

ایا اگر اونجا برم منو دستگیر میکنن

ایا باید ضامن حتما باشه

ایا ضامن میشه کارت شناسایی باشه

ایا بجای متهم کسی دیگه بجاش میتونه بره زندان؟ چه کسیایی میتونن بجاش برن زندان
چون من سربازی هستم و شاید نتونم برم زندان
مرخصی من زود تموم میشه و باید برم ادامه خدمتم

پاسخ‌ها:
باید صامن همراه داشته باشید -خیر باوثیقه بطور موقت ازاد تا تحقیقات پرونده تکمیل شود
با درود نیازمند تودیع وثیقه و تامین متناسب کیفری است
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
باسلام
دوست عزیز با توجه تفصیل موضوع مطروحه نیازمند مشاوره تلفنی جهت راهنمایی صحیح می باشید .

برچسب‌ها: ابلاغیه
فیشینگ
جرایم اینترنتی
رابطه نامشروع

پرسش: سلام خسته نباشید. آیا کسی ادعا کنه به رابطه نامشروع ما با شوهرش فقط یه اسکرین شات اونم شمارش معلوم نیست مثل عکس معمولیه عکس شوهرش گوشه عکسه و یه عکس معمولی دیگه از من کمی بی حجاب .. کافیه ..هیچگونه است ام س و پیام نه از مجازی و نه پیام و زنگ از خط به نام خودمون نزنیم .میتونه شکایت کنه. درسته که تا پنج سال میشه شکایت کرد از روابط نامشروع نگرانم تو رو خدا کمک کنید

پاسخ‌ها:
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر رابطه نامشروع اثبات نمی‌شود گرچه رویه دادگاه متفاوت است
صرف مواردی که ذکر شد اصولا خیر
با سلام
در صورت شکایت باید دلیل ارائه دهد و صرفا با اسکرین شات نمی توان رابطه نامشروع را اثبات کرد.

برچسب‌ها: رابطه نامشروع
وکالت بلاعزل

پرسش: من چند سال پیش دچار افسرده گی شدید بودم و قرص مصرف میکردم. چون نمیتونستم به کارهای بانکیم رسیدگی کنم شوهرم ازم خواست بهش وکالت بدم من هم دادم و نمیدونستم که وکالت بلاعظل چیه تا اینکه پدرم برام توضیح داد. بعدش هم شوهرم زیر بار نرفت الان هم میخوام ازش جدا بشم ایا اون میتونه از وکالت استفاده کنه واسه مهریه و حضانت دخترم
یا میتونه حقوق منو ازم بگیره اخه از سازمان بازنشستگان حقوق میگیرم با تشکر

پاسخ‌ها:
شما میتوانید قبل از شوهرتان برای اخذ حقوق مراجعه کنید و یا ضمن امین کنید که البته هر کدام شرایط خاص خود را میطلبد
بستگی به اختیارات و ... در وکالتنامه دارد
میتوانید ضم وکیل یا امین در صورتیکه ساقط نشده است نمایید
با سلام
خیر
با درود بستگی به مفاد قرارداد وکالت دارد
باسلام
بستگی به مفاد وکالت نامه تنظیمی دارد . در صورت تمایل به راهنمایی دقیق تر از طریق مشاوره تلفنی اقدام نمایید

برچسب‌ها: وکالت بلاعزل
مهریه
حضانت
عدم تخلیه مستاجر

پرسش: من خودم مستاجرم،وبه دلایلی تنها خانه سکونتم را اجاره دادم،یکماه قبل از اتمام قراردادمان،مستاجرراازتخلیه درپایان قرارداد،اخطار دادم.ولیکن امروز 10روز ازتاریخ تخلیه گذشته!لطفا بفرمایید،برای گرفتن حکم تخلیه به کدام مرجع قانونی مراجعه کنم؟(درضمن خودم برای تخلیه از طرف موجر تحت فشارم)با سپاس

پاسخ‌ها:
با درود باید خطاب به شورای حل اختلاف ملک مربوطه دادخواست دستور تخلیه مطرح بفرمائید
حتی المقدور وکیل اختیار نمایید
از طریق دفاتر خدمات قضایی در صورت داشتن شرایط دستور تخلیه در غیر این صورت حکم تخلیه اخذ نمایید
با سلام
به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و دادخواست تخلیه بدهید
از طریق شورا می توانید دستور تخلیه بگیرید

برچسب‌ها: عدم تخلیه مستاجر
تخلیه مستاجر
احتساب ایام حضور در جبهه به عنوان سابقه خدمت در مشاغل سخت و زیان‌آور

پرسش: اینجانب بارنسشته تامین اجتماعی هستم سوابق جیهه ام را بعنوان سخت وزیان اور محاسبه نمیکند میگویند مبیایست شکایت نکنید به دیوان تا اقدام گردد 28 ماه بعنوان وظیفه در جبهه بودم و کارت ایثار نیز دارم که میبایست به سوابق خدمتم اضافه گردد لطفاً بفرمایید چطور باید پیگیری نماییم

پاسخ‌ها:
از طریق دیوان عدالت اداری باید اقدام شود
با سلام
از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری کنید
با درود خطاب به دیوان عدالت اداری طرح شکایت نمایید

برچسب‌ها: احتساب ایام حضور در جبهه به عنوان سابقه خدمت در مشاغل سخت و زیان‌آور
ارتقاء درجه

پرسش: سلام وقت به خیر 25 سال سن دارم در طیف درجه داری مشغول خدمت بصورت پیمانی با درجه گروهبان یکم هستم ، سازمان گفت تا 15 سال امکان اعمال مدرک تحصیلی میسر نیست ! لذا با گذشت این مدت درصورت دارا بودن مدرک دکتری در رشته های قابل پذیرش ارگان، در سن 40سالگی به درجه سروانی(یا چه درجه دیگری) ارتقاء خواهم داشت؟ سپاس و در خصوص حصول نتیجه بهتر در ارتقاء درجه و جایگاه شغلی بنده رو راهنمایی بفرمائید/سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست
با سلام
از طریق ارگان مربوطه پیگیری کنید
با درود ممکن است
به ارگان مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: ارتقا درجه شغلی
تخلیه ملک اجاره مسکونی

پرسش: باسلام:3ساله خانه اجاره دادم. و مستاجر سکونت ما در شهر دیگر سواستفاده کرد. ساله اول خرابی کفه دستشویی و گلایه همسایه پایین به من اطلاع داد.بشرطه ارسال فاکتور هزینه،هزینه خیلی بیشتر و هیچ فاکتور هزینه نداد.ساله دوم بهانه کرونا.ولی مجددا،بدون کوچکترین اطلاعی،با ارائه فاکتوری مخدوش و بی نام،تعویض دینام کولر1/5میلیون(درحالی‌که در صورت اطلاع من همانروز دینام داشتم)حالا 10روز به پایانه قراداد اخطار تخلیه در پایان قرارداد دادم،ولیکن در را برای رویت مستاجر جدید باز نمیکنه؟

پاسخ‌ها:
مستاجر میتواند تا زمانیکه حق استفاده از منافع را دارد مانع رویت شود
از طریق شورا تخلیه فوری بگیرید
با درود تاپایان مدت اجاره امکان رویت بدون اذن مستاجر نمی‌باشد زیرا مالک منفعت است
با سلام
تا زمانی که قرارداد تمام نشده می تواند مانع شود.
بعد از اتمام قرارداد اجاره دادخواست تخلیه بدهید

برچسب‌ها: اجازه ندادن مستاجر برای بازدید ملک
تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر