rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
احضار تلفنی اطلاعات سپاه

پرسش: با شماره ما مشخص تماس گرفتند گفتند از سپاه هستند و گفتند فردا ساعت 11 حضورا برای بررسی بروم آیا بروم یا نه ، در صورت رفتن احتمال بازداشت هست یا خیر

پاسخ‌ها:
جای نگرانی نیست می‌توانید مراجعه کنید جهت اخذ توضیح
بستگی به مورد دارد
در مورد شکایت از لوله کشی

پرسش: سال گذشته واحدی رو خریدم که ساکن شم. بازسازی کردم به جهت فرسودگی لوله کشی ها لوله کشی رو هم عوض کردم. متاسفانه مجبور به فروش واحد شدم یعنی اصلا داخل واحد ساکن نشدم واسفندماه واحد رو فروختم حالا بعد از 9 ماه خریدار زنگ زده میگه رادیاتور ها روشن نمیشه. لوله کش میگه لوکشی ایراد داره. باید لوله کشی کنم ومیخواد از من شکایت کنه میگه من باید بعد از شکایت ایشون از لوله کش شکایت کنم. ایا حرف ایشون درست هست؟ چرا اسفند که واحد رو تحویل گرفت نگفت الان بعد از 9 ماه سند زدن اینطور میگه. لطفا مرا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام. خیر
منتظر شکایت باشید و بعد از طرح دعوی،دفاع متناسب انجانم بدهید
سلام اصولا ادعای ایشان قابل پذیرش نیست
حقوق جانبازان فوتی و سنوات بازنشستگی

پرسش: با سلام من جانباز 25درصد فوتی هستم چون بعد از فوت همسرم شاغل شدم حقوق مستمری من رو قطع کردند متاسفانه ایا میشه در این رابطه کاری کرد ..سوال بعدی اینکه من 55 ساله هستم وحدود 15 سال سابقه ایا به همسران جانباز 25 درصد فوتی سنوات تشویق بنیاد میدهد

پاسخ‌ها:
اصولا سنوات ارفاقی به خانواده شهدا تعلق میگیرد
با سلام در پاسخ به سوال اول بنظر میرسد که نمیتوانید حقوق مستمری را مجددا دریافت نمایید و در خصوص سوال دوم به دلیل بخشنامه های داخلی ارگان مربوطه باید به خود ارگان مربوطه مراجعه بفرمایید
مهریه

پرسش: پرونده به شعبه اجرای مدنی اصل شد درصورت نیاز حضوری ابلاغ خواهد شد ؟؟ یعنی چی ؟؟؟

پاسخ‌ها:
پرونده شما جهت اجرای حکم شعبه اجرای احکام مربوط ارسال شده است و من بعد از آن شعبه باید پیگیری کنید
سلام به شعبه اجرای مدنی واصل شد یعنی رسیده و اونجا ثبت شده و اینکه اگه نیاز باشه که کارهای اونجا رو شما انجام بدین به شنا ابلاغ میشه که در اون شعبه حاضر بشین
رد اعسار در تجدید نظر

پرسش: باسلام خسته نباشید خواهش میکنم ب پاس من جواب بدهید .بنده در دادگاه کیفری محکوم ب رد مال ملک ب مبلغ هفصد میلیون شده ام ویک سال حبس ک پرداخت کرده ام وشاکی بنده در دادگاه حقوقی اقدام به در خواست تاخیر تادیه ونرخ روز قیمت ملک کرده است ک مبلغ سه میلیاردو دویست ملیون محاسبه شده است در زندان اعسار زدم و قبول شد که مبلغ یک میلیارد پیش قسط و ماهی ده میلیون تومان ماهانه پرداخت کنم ک پیش قسط و پرداخت کردم واز زندان آزاد شدم حال دادگاه تجدید نظر اعسار بنده رد کرده ک دیگر هیچ گونه مال و اموالی ندارم حال شاکی دباره اقدام ب کارشناسی نرخ روز ملک کرده و کارشناس نه میلیارد ملک و دباره کارشناسی کرده است در صورتی که شاکی سه برابر اصل پولی که ب من داده رو گرفته است حال چه باید بکنم خواهش میکنم کمکم کنید

پاسخ‌ها:
سلام. موضوع نیازمند بررسی اسناد ومدارک است
ملکی که شما ازش بردید چند برابر گرون شده
ساخت و ساز در خارج بافت

پرسش: سلام زمینی به مساحت 850متر در روستا خریداری نمودم در سال 88 مساحت 55 متر فوندانسیون را تکمیل نمودم و در سال 1402 شروع به ساخت کردم از انجا که زمین شیب دار بود یک قطعه انباری به مساحت 28 متر بدست آمد و قصد دارم بالای کف کرسی را کانکس بگذارم آیا مشمول ماده 99 میشوم و در صورت تایید احتمالا چه حکمی صادر می گردد لطفا راهنمایی فرمایید با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام از مرجع مربوطه موضوع را پیگیری کنید
درود هرگونه تخلف از ماده 99 مشمول مجازات و جریمه می‌باشد در صورت نیاز به مشاوره بیشتر تماس بگیرید
سلام شما مرتکب جرم تغییر کاربری غیر مجاز اراضی شده اید و و با شرایطی خاص ، امکان صدور حکم تخریب وجود خواهد داشت
در چهارچوب جرم تغییر کاربری میباشد یا جریمه میشوید ویا حکم به تخریب بنا داده خواهد شد
فقدان برگ سبز

پرسش: درود خودروی مدل 1402 تحویل برج 7 میخوام بخرم که کارت ماشین و برگه کمپانی به نام پدر فروشنده است و از پدرشون وکالت تعویض پلاک دارند ولی ادعا می‌کنند سند یا همون برگ سبز رو از نمایندگی تحویل نگرفتن آیا میشه این ماشین رو خرید یا دفترخونه وکالت زد ؟

پاسخ‌ها:
سوال تکراریست
بله با وکالتنامه می شود ولی حتما از نمایندگی پرسو جو شود.
تکراری
در مورد لوله کشی و بازسازی

پرسش: سال گذشته واحدی را خریداری کردم. بازسازی کردم وبه علت مشکل که با یکی از همسایه ها پیش امد مجبور به فروش شدم. حتی لوله کشی ها را به علت پوسیدگی وقدمت ساختمان تعویض کردم. حالا بعد از 9 ماه خریدار زنگ زده میگه لوله کشی شوفاژ ایراد داره ومیگه باید پول لوله کشی بهم بدی تا لوله کشی کنم. گفتم شما اسفند توی این خونه نشستی الان داری میگی. میگه یا پول بده یا شکایت میکنم. میگم من اسفند گذشته سند زدم به نام شما. الان من باید پول بدم. میشه راهنماییم کنید. متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام. باعنایت به قدیمی بودن ملک خیر
نگران نباش اگه شکایت کنه کاری از پیش نمی بره
فقدان برگ سیز

پرسش: خودروی مدل 402 کارت ماشین و برگه کمپانی به نام پدر فروشنده است و از این ایشون وکالت تعویض پلاک دارند و مدعی هستند برگ سبز یا همون سند هنوز توسط نمایندگی تحویل داده نشده آیا میشه با این شرایط خرید رو قطعی کرد؟

پاسخ‌ها:
درخواست المثنی بدهید
تکراری
پیگیری از راهور
راه پله ساختمان

پرسش: سلام بنده طبقه بالای یه مغازه بر خیابان را خریدم ساختمان دوطبق هستش حالا مالک اصلی ساختمان میگه اینجا راه پله نداشته و من یکی از مغازه های پایین را برای راه پله گذاشتم و سند مالکیت دارم و شما فقط حق استفاده دارین و جز مشاعات نیست ایا این کار قانونی هست

پاسخ‌ها:
باید سند بررسی شود
تکراری
شناسنامه به نام مادر ایرانی یا همسر ایرانی

پرسش: سلام من درایران به دنیا آمدم، پدرم اتباع ومادرم ایرانی، ازپدرم هیچ مدرکی ندارم سن31 سال ودوفرزند دارم، همسرم ایرانی مدرک هویتی فقط کارت سبزدارم با گواهی ولادت یه اثبات نسب هم از دادگاه گرفتم راهنماییم کنیدلطفا برای گرفتن شناسنامه؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق امور اتباع موضوع را پیگیری کنید
درود شما قادر به اخذ شناسنامه ایرانی نیستید زیرا اتباع خارجی بوده و صرفاً می‌توانید از طریق نسب پدری کارت اقامت دریافت نمایید در صورت نیاز به مشاوره بیشتر تماس بگیرید
سلام طبق قانون امکان اخذ تابعیت و شناسنامه ایرانی وجود خواهد داشت شما باید در اداره امور اتباع خارجه درخواست خود را مطرح نمایید و
ازاداره امور اتباع بر اساس گواهی ولادت بررسی و از وزارت امورخارجه بخش امور اتباع درخواست دهید تا مراحل کار انجام شود
اعسار

پرسش: با سلام کسی به بنده 90 میلیون بدهکار است با اینکه کشنده داره و به اسم خودشه و خونه داره که قولنامه ای هست ولی به دروغ میگه مستاجر هستم و حساب بچه هاش رو استفاده میکنه آیا خروج و ورد بیش از حد به خارج از کشور ایشان با تریلی باعث رد اعسار او میشود؟ من میتونم از ورود و خروج زیاد از کشور او استفاده کنم که اعسارش رد بشه

پاسخ‌ها:
سوال تکراریست
سلام خدمت شما کاربر محترم ، ورود و خروج متعدد دلیل بر دارا بودن و اشتغال به شغل میباشد که میتوانید موارد را از طریق استعلام از گمرک و پلیس گذرنامه در مرحله اثبات قرار داده که منتهی به رد ادعای اعسار ایشان گردد.
رد اعسار

پرسش: سلام طرف 90 تومان به بنده بدهی داره که تریلی داره ولی به اسم زنشه و حساب آشنا و بچه هاشو استفاده میکنه.من میتوانم به ارائه مدرک ورود و خروج بیش از حد ایشان با تریلی به خارج از کشور را به عنوان مدرک برای رد اعسارش استفاده کنم

پاسخ‌ها:
بله
بله موثر است
طلاق

پرسش: سلام بعد از طلاق برا واریزی مستمری بیمه نیروهای مسلح از چه کسانی تحقیق میکنن ب جز تحقیقات محلی از خانواده منظورم خواهر و برادر هم تحقیق میکنن

پاسخ‌ها:
سلام قابل پیش بینی نیست
اصولاً از همسایه‌ها و خود شخص متقاضی
اصولا خیر از خانواده تحقیقات انجام نمیشود
طلاق

پرسش: سلام بعد از طلاق بیمه نیروهای مسلح از چه کسانی تحقیق میکنن بجز تحقیقات محلی از خانواده منظورم خواهر و برادر هست تحقیق میکنن

پاسخ‌ها:
سلام قابل پیش بینی نیست
با درود پرسشگر ارجمند اری از محل سکونت تحقیق خواهد شد
اصولا خیر
اعتراض به توقف خودرو و کشف حجاب

پرسش: من سه بار پیامک اومد که یکبار کلااه گذاشته بودم یکبار شال سرم بو داصصصصلا نیفتاده بود فقط موهام معلوم بود و و سومی هم همین منوال من کجا میتونم اعتراض کنم که کو سند و مدرک کو عکس که ثابت کنید چرا حکم میزنید برا توقیف مردم ایییقد تو فلاکت و گرفتاری ان

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق پلیس امنیت اخلاقی موضوع را پیگیری کنید
سلام شما باید به پلیس امنیت اخلاقی مراجعه نمایید
شکایت کنید به دادسرای نظام
ابلاغ قرار منع تعقیب

پرسش: سلام برای متهم قرار منع تعقیب در رابطه با اتهام رابطه نامشروع یا عمل منافی عفت ابلاغ قرار منع تعقیب صورت میگیره توسط دادگاه؟یا فقط برای شاکی متن دادنامه ابلاغ میشه؟

پاسخ‌ها:
به هر دو طرف ابلاغ می شود
سلام. بله تصمیم دادگاه در جرایم منافی عفت توسط شعبه ی مربوطه ی دادگاه و به طرفین پرونده ابلاغ میگردد.
کلاهبرداری

پرسش: به حساب شخصی پنجاه ملیون واریز کردم تا 1000دلار بگیرم اما تاکنون جواب نداده احساس میکنم ازم کلاهبرداری شده،لطفا کمکم کنید

پاسخ‌ها:
سلام. میتوانید علیه ایشان ثبت شکایت کنید
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس طرح شکایت نمایید
سلام امکان اقامه دعوا وجود خواهد داشت
وصول چک و مطالبات

پرسش: سلام و عرض ادب در خصوص دو فقره چک صیادی چند سوال داشتم خدمتتون اول اینکه صاحب چک چک را ثبت نکرده و اظهار دارد که حسابم مسدود است و چک ثبت نمیشود ایا چنین چیزی صحت دارد ؟ و اگر چک را ثبت نکند اقدام بنده چه خواهد بود ؟

پاسخ‌ها:
اگر حساب مسدود باشد امکان ثبت چک نیست. در صورت مسدودی حساب امکان طرح شکایت کیفری وجود دارد و برای مطالبه وجه چک ثبت نشده مثل رسید عادی می باشد .
با سلام بله اگر حساب مسدود باشد، چک قابلیت ثبت را ندارد اگر چک ثبت نشود، چک یک سند لازم‌الاجرا و تجاری نخواهد بود و از مزایای آن محروم خواهد ماند و صرفا یک طلب مدنی است
ابلاغ قرار منع تعقیب

پرسش: قرار منع تعقیب در رابطه با اتهام رابطه نامشروع یا عمل منافی عفت به متهم دادنامه از طرف دادگاه ابلاغ میشود؟ یا فقط از طرف دادگاه به شاکی ابلاغ میشود؟

پاسخ‌ها:
ابلاغیه از سامانه ثنا برای طرفین ابلاغ می شود
هنگامی‌ که شما خودروی صفر از کارخانه تحویل می‌گیرید، یک سند قطعی یا همان سند کمپانی به شما تحویل داده می‌شود که از طرف شرکت سازنده خودرو، صادر خواهد شد. حال اگر شما قصد فروش خودرو خود را داشته باشید، باید بعد از مراحل انتقال سند خودرو به دفتر خانه رسمی‌ مراجعه کنید و خودرو را به نام خریدار بزنید. در این صورت سند تک برگ به سند دو برگ تبدیل خواهد شد و اگر مجدد ماشین معامله شود، سند به سند اضافه شده و به سند چند برگ تبدیل خواهد شد.
پیج فیک

پرسش: سلام شخصی به برادر بنده پیام دادن با پیج فیک که خواهر شما فلان کار کرده)مثلا اینکه با مردمتاهل رابطه داشته) و حواستون بهش باشه نه توهینی بود نه تهدیدی حتی اسمی هم از من برده نشده، طرف دیلیت اکانت کرده میخواستم ببینم قابل پیگیری و شکایت از طریق فتا هست؟ما فقط شات همین پیام ازش داریم.

پاسخ‌ها:
سلام بستگی دارد با چه پلتفرمی این چت ها انجام شده باشد.
با سلام ، هر چند وقوع جرم انجام گردیده است و لیکن بار اثبات حقوقی ان بسیار سخت و حتی غیر ممکن بنظر میرسد پس در جواب به سوال شما ، پاسخ منفی بنظر میرسد
دیه بیت المال

پرسش: سلام . وقت بخیر. برادر من4سال پیش توسط دوستش به قتل رسید و قاتل فراری هست و هنوز دستگیر نشده و ما درخواست دیه از بیت المال کردیم .اول بازپرس گفتن میشه اقدام کرد و ما کارهای اداری رو انجام دادیم که پدر قاتل فقط یک ماشین از خود داشت و در نهایت معاون شعبه با بازدید پرونده گفتن چون قاتل مشخص هست چه کسی هست دیه بیت المال به شما تعلق نمیگیرد. لطفا راهنمایی کنید .ممنون

پاسخ‌ها:
سوال تکراریست
سلام بله دیه در مواقعی از بیت المال پرداخت میشه که قاتل مشخص نباشه در مورد شما دیه از خود شخص باید اخذ میشه یا بابد قصاص بخواهید
با سلام خدمت شما بزرگوار از نظر بنده با عنایت به تعریف قانونی ، شخصی که در مورد وی حکم قطعی صادر نگردیده است ، متهم بحساب می اید نه مجرم ، و مجرم از منظر قانون به کسی اطلاق میگردد که ارتکاب جرم در مورد وی به اثبات رسیده است و در مورد وی حکم قطعی لازم الاجرا صادر شده است ، حال با عنایت به وجود دلایل اتهام منتسب به فرد مشخص ، پرداخت دیه از محل صندوق خسارتهای بدنی ( یا بقول شما بیت المال) دارای اشکال قانونی است. و انچکه در طی سالیان خدمت کسب نموده ام اینست که شعبه معاون ندارد و یحتمل منظور حضرتعالی را از معاون ، معاون دادستان یا معاون قضائی تلقی مینمایم.
پیگیری پیج فیک حذف شده اینستا

پرسش: سلام، یه پیج فیکی بدون عکس و فالور وحتی اسمش بی نام بود به برادر من پیام داده که خواهرت فلان کار کرده و مواظبش باشین باعث آبروریزی نشه، نه توهینی بود نه تهدیدی و نه اسمی از من برده بود، اون پیج دیلیت اکانت کرده میخواستم ببینم از طریق فتا قابل پیگیری هست؟ اصلا فتا اینجور مسائل پیگیری میکنه؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله پلیس فتا پیگیری میکند در دفتر خدمات شکوائیه تنظیم کنید به پلیس فتا ارجاع میدهند.
باسلام بله بعد از شکایت پرونده به پلیس فتا ارجاع خواهد شد و شکایت قابل پیگیری هست
دریافت وجه از مشتری

پرسش: اگر کسی با رضایت خود وجهی بدون انجام کار خلاف پرداخت کند حکمش چیست درصورتیکه خود ویا مجبوربه اقرارباشد

پاسخ‌ها:
با سلام اگر با رضایت و قصد باشد نمیشود کاری کرد مگر اینکه پرداخت وجه با اکراه باشد
سلام سوال واضح نیست
استرداد ثمن کل یا جز بیع به نرخ روز بدلیل مستحق الغیر بودن مبیع

پرسش: سلام با تشکر پیشاپیسش از مشاورین محترم و حسن توجه و پاسخگویی . اینجانب جهت تنظیم سند اجاره غیر منقول ملک مشاع وقفی طبق آیین نامه اجرایی ... و قانون بایستی 30 درصد ارزش روز عرصه را به نفع موقوفه پرداخت کنم در حالیکه موقوفهد100 درصد از من وصول نمودند که طرح دعوی حقوقی از موقوفه کردم و کارشناس منتخب دادگاه نظریه داده که 70 درصد ارزش عرصه را موقوفه مازاد دریافت نموده . حال خواسته من استرداد به نرخ روز اضافه وجوه پرداختی است در صورتیکه نظر قاضی عودت به نرخ زمان پرداخت با احتساب خسارات تاخیر و تادیه آیا خواسته من بدلبل عدم تنظیم سند رسمی قانونی است که غرامت اصلاخی بر اساس ارزش روز قدرالسهم عرصه که مازاد پرداختم استرداد شود .با عنایت به مالکیت مادام العمر موقوفه و تنها تنظیم سند اجاره غیر منقول هر 4 سال یکبار با مستاجر در صورت مواقفت موقوفه

پاسخ‌ها:
سلام نظر قاضی درست بوده
نامفهوم است سوال شما چیه ؟ اگر حکم قطعی شده دیگه کاری نمیشه کرد
سلام با توجه به توضیحات شما ، نیاز به بررسی موضوع است
ادعای از بین رفتن بکارت

پرسش: سلام، اگه پسر و دختری به صورت ازدواج موقت باهم رابطه جنسی برقرار کنند و پرده بکارت دختر پاره بشه آیا دختر میتونه از پسر شکایت کنه و پسر به دردسر بیوفته؟

پاسخ‌ها:
برای ازدواج موقت دختر باکره نیاز به اذن پدر دختر هست اگر با اذن پدر باشد امکان شکایت نیست
خیر
وصول مطالبات از کارفرما

پرسش: سلام. من از کارفرما شکایت کردم. رای به نفع م صادر شد. مهلت اعتراض 15 روز هم گذشت. میخواستم بدونم الان باید چه کاری انجام بدم؟

پاسخ‌ها:
گواهی قطعیت رای را از اداره کار بگیرید و از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست صدور اجراییه بدهید
با اخذ گواهی از اداره کار با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی تقاضای صدور اجرایی نمایید
تغییر رسته شغلی

پرسش: بنده سابقه 27 سال خدمت با استخدام رسمی در رسته بهداشتی) معاونت بهداشتی( دارم به تازگی به معاونت آموزشی دانشگاه علوم پزشکی مامور شده ام آیا می توانم پست این معاونت را درخواست و احراز نمایم بدون اینکه سابقه کارم یک سوم شود، رتبه در حکم اینجانب عالی می باشد. ممنون

پاسخ‌ها:
باید از عالی ترین مقام اجرایی اداره متبوع خود درخواست دهید
این سوال حقوقی نیست بستگی به تصویب رییس دانشگاه دارد
تغییر نام کوچک شخص فوت شده (پدر)

پرسش: سلام آیا تغییر اسم کوچک شخصی که فوت شده (پدرم) امکان پذیر است؟ استارت این کار را مرحله به مرحله از کجا به کجا ممکن است ؟ خرم آباد هستیم مرسی

پاسخ‌ها:
خیر
خیر
سفته

پرسش: سلام من یه وامی گرفتم به ضامن که چک گذاشته بود به مبلغ چک سفته دادم تو سفته هم زدیم بابت ضمانت اقساط بانک مهر ایران و یه قرار داد هم نوشتیم آیا کسی که ضامنم شده می‌تونه رو سفته ها اقدام کنه اجرا بزاره ؟ممنون و با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام. خیر
با سلام خیر
دیه بیت المال

پرسش: سلام وقت بخیر.برادر من 4سال پیش توسط دوستش به قتل رسید که همچنان فراری است و دستگیر نشده. ابتدا بازرس پرونده گفتن میشه از بیت المال دیه بگیرید و ما کارهای اداریش رو انجام دادیم که نامه از ثبت اسناد گرفتیم که پدرش فقط یک ماشین دارد و در نهایت پس از بازدید نهایی پرونده توسط معاون شعبه برای دریافت دیه از بیت المال مخالفت کردن و گفتن چون قاتل مشخص است دیه از بیت المال به شما تعلق نمیگیره و باید صبر کنید تا قاتل دستگیر بشه. لطفا راهنمایی کنید. ممنون از لطف و سپاس شما

پاسخ‌ها:
در صورتی که قاتل شناسایی نشود امکان دریافت دیه از بیت المال وجود دارد
اگر قتل اتفاق بیفتد و قاتل نیز فراری باشد به خواسته صاحب حق، دریافت دیه از اموال قاتل انجام می شود. اما اگر قاتل اموالی نداشته باشد و قتل نیز عمدی باشد باید عاقله او نسبت پرداخت دیه اقدام کند
ترک کار بعد از اتمام قرارداد

پرسش: سلام من سه ماه تو فروشگاه ...کار کردم و قراردادم آخر آذر تموم شد امروز قرارداد جدید آوردن که من امضاء نکردم و گفتم دیگه نمیام بهم زنگ زدن و گفتن که تو ترک کار کردی و ازت شکایت میکنیم یک سفته پنجاه میلیون هم ازم به عنوان حسن کار گرفتن من گفتم من قراردادم تموم شده گفتن چون تو چند روز بعد از قراردادت اومدی یعنی قبول کردی که بیای سر کار الان میتونن ازم شکایت کنم و سفته ام رو به اجرا بزارن

پاسخ‌ها:
سلام. خیر
با سلام خیر شما می توانید به اداره کار مراجعه کنید و حق و حقوق خود را مطالبه کنید. بابت سفته بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست استرداد لاشه سفته بدهید. در اداره کار اعلام کنید که چون با شما قرارداد امضاء نکردند و حق و حقوق شما را طبق قانون پرداخت نکردند ترک کار کردید . .

برچسب‌ها: اتمام قرارداد کار
فروش مال غیر

پرسش: با سلام پدر من ملکی رو از شخصی با قولنامه خریداری کرده که زمین ملک دارای صاحب دیگری بوده پرونده دادگاه و حکم تخریب بوده بعد از اطلاع و شکایت بعد از سه سال دادگاه حکم داد و فروشنده دستگیر شد قاضی پرونده گفته با هم به توافق برسید سر مبلغ ملک با پدرم به تفاهم نرسیدن قاضی با پدرم تماس گرفته و گفته شما خودتون بابت اجاره دادن ملک مورد نظر متهم هستید و فروشنده میتونه ازتون شکایت کنه بهتره مبلغ فروشنده قبول کنید وگرنه فروشنده با پابند و وثیقهآزاد میشه و پرونده دوباره باید از طریق حقوقی پیگیری بشه به نظرتون چکار باید کرد؟؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به توضیحات شما امکان اظهار نظر وجود ندارد.
با سلام، نیاز به توضیحات بیشتری وجود دارد چرا که به نظر می رسد بعضی از موارد را ذکر نکرده اید یا از آن بی خبر هستید برای راهنمایی بهتر، مسئله را کاملتر توصیح دهید
فاکتور جعلی

پرسش: سلام.بنده انباردار یک شرکت هستم.شخصی که شرکت ازش خرید داره.ادعا داره من یه سری اجناس آوردم ولی فاکتورشو تحویل ندادم.یا تحویل دادم شما ثبت نکردید.واین درصورتی است که واقعا نیاورده اقلامو.ولی ادعا داره من آوردم و تو بعضی از فاکتورها امضا منو جعل کرده.که .چه جوری باید ثابت کرد که حرفاش درست نیست

پاسخ‌ها:
شما نیازی ندارید چیزی ثابت کنید
با سلام آنها به عنوان مدعی باید مدرک ارائه دهند و اگر مدرک جعلی ارائه دادند می توانید انکار کنید تا به کارشناسی ارجاع بشه
مزاحمت شهرداری

پرسش: در مجاور محله ما فضای سبزی وجود داشت که شهرداری آن را به پارک تبدیل کرده. از کوچه ما به این پارک کوچه های متعددی وجود دارد که شهرداری از مسدود نمودن و فنس کشی خودداری می‌نماید. و همچنین این پارک مخل امنیت روانی ساکنان و محل تجمع اشرار ،معتادان و قاچاقچیان گردیده و شهرداری هیچ گونه مسئولیتی در این موارد برعهده نمی گیرد و حتی از گذاشتن نگهبان امتناع می‌کند. نیروی انتظامی هم که ... چاره کار ما ساکنان این محله چیست؟

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید. به نظر شکایت نتیجه ای نخواهد داشت
سلام به نظر می‌رسد که شکایت نتیجه‌ای را در بر نخواهد داشت.
پس گرفتن کارمزد سبدگردان

پرسش: بنده سال99 بصورت تلگرامی با شخصی ک تبلیغات سبدگردانی داشت قرارگذاشتم و بابت خریدوفروش واسه من 20درصد از سود رو بعنوان کارمزد بپردازم. اولش سودکردم و کارمزدش رو پرداختم. ولی بعد از سقوط بورس سرمایه اولیه ام نصف شد. سوالم اینه آیا میتونم کارمزد رو پس بگیرم؟؟ ضمنا کارمزد رو بحساب شخصی ثالث ( با معرفی سبدگردان) واریز کردم.

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید دا‌دخواست بدهید
سلام نسبت به این امر، دادخواست مرتبط را در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.
با موتور سیکلت زدم به سگ و ترقوه راستم و دستم شکستن

پرسش: سلام وقت بخیر با موتور سیکلت بودم‌ که یخ هو از جلوی یک ماشین سک دوییده که خیابونو رد کنه زدم بهش ترقوه شکسته دست چپم عمل شده زانومم نصفه تا میشه هر چند قدم یک بار هم زانوم خالی میکنه سمت راست صورتم کلا بدلیل سابیدگی به زمین پوستش رفته بود و چشمم کاسه خون شده بوده که الان بعد ده روز هنوز نصف خونمردگیه خوب شده

پاسخ‌ها:
با سلام اگر خودتان مقصر باشید کاری نمیشه کرد
سلام دوست عزیز خودتان تقصیر داشتید
تراس مشرف به همسایه

پرسش: سلام وقتتون بخیر خانه ای داشتیم که با مجوز و پروانه و قانونی از ان ساختمان چهار طبقه ساخته شده است که قبل از گرفتن پایان کار با پرداخت خلافی اندازه تراس ها در طول ساختمان کمی بزرگتر شده است ولی ساختمان پایان کار و سند رسمی دارد تراس ها روی محوطه حیاط خود ساختمان هستن و در کنار تراس ها پنجره وجود دارد منظور ساختمان بدون تراس هم مشرف به حیاط و خانه همسایه است و خانه همسایه که آپارتمان نیست الان همسایه شکایت کرده که تراس ها باعث مزاحمت میشود ایا امکان اینکه حکم تخریب بدهند وجود دارد؟!

پاسخ‌ها:
با سلام به نظر خیر
سلام دوست عزیز اگر احراز شود موجب مزاحمت است بله
سلام تخریب خیر
مهریه

پرسش: سلام وقت بخیر برای درخواست مهریه حتما باید نیمی از مهریه از ثبت درخواست شود و نیمی از دادگاه؟از چه راهی حساب بورسی همسرم را برای مطالبه مهریه مسدود کنم؟خانه ای که به نام من هست 30 درصد از مبلغش رو همسرم داده اگر ادعایی کنه میتونم اون 30 درصد رو قانونا به عنوان بخشی از مهریه طلب کنم؟

پاسخ‌ها:
سوال تکراریست
با سلام برای مطالبه ی مهریه اول از طریق ثبت اقدام نموده و در صورت عدم دریافت کل مهریه، بابت باقیمانده مهریه میتوانید از طریق دادگاه اقدام نمایید.
درخواست عوض کردن فامیلی فرزند طلاق

پرسش: با سلام وخسته نباشید دختر من نزدیک به 16سالشه ومیخواد فامیلیش رو عوض کنه.از اونجایی هم که من ازدواج مجدد کردم اصرار داره که فامیلی همسر دومم رو بزاره.چون از یه طرف پدرش قیدش رو زده واز طرف دیگه هم همسر دومم از همه نظر اعتمادش رو جلب کرده.وهیچ چیز براش کم نزاشته.چه عاطفی وچه مالی خواستم بدونم باید کجابرم وچه درخواستی بدم؟ممنون اگه راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام باید به اداره ثبت احوال مراجعه کنید و شخصی که می خواهید از نام خانوادگی او استفاده کنید ضمن لایحه رضابت خود را اعلام نماید
به ثبت احوال مراجعه کنید بارضایتنامه همسرتان مبنی بر اجازه استفاده از نام خانوادگی
سلام ببخشید بنده ضمانت کسی شدم

پرسش: دو فقره چک دادم اولین چکو دوروز بعداز تاریخ چک ت مغازه طرف کشیدم بدش زنگ زدپاسگاه ماشینموتوقیف کرد

پاسخ‌ها:
اصولاً با توجه به اینکه ضامن پاسخگوی صدور چک باشید
الان طبق قانون بدون شروع به دعوی طرف مقابل میتونه برای چک شما توقیف اموال یا در صورت نبود اموال حکم جلب بگیره
مهریه

پرسش: سلام وقت بخیر برای اجرای مهریه حتما باید نیمی را از اداره ی ثبت و نیمی را در دادگاه به اجرا گذاشت؟از چه طریقی میتوانم حساب بورسی همسرم را جهت پرداخت مهریه مسدود کنم؟اگر خانه ای به نامم باشد که همسرم 30 درصد مبلغ آن را پرداخت کرده باشد و ادعایی مبنی بر درخواست مبلغ را داشته باشد میتوانم آن 30 درصد را به عنوان مقداری از مهریه مطالبه کنم؟

پاسخ‌ها:
اجرای مهریه ابتدا از طریق دایره اجرای ثبت انجام میشود و از همان طریق سهام بورس قابل توقیف است. برای سوال منزل نیاز به بررسی مستندات هست
سلام خیر درخواست اجرای مهریه را بدهید و درخواست استعلام و توقیف سهام زوج را نمایید بله امکان تهاتر وجود دارد
هک شدن اینستاگرام

پرسش: با سلام. پیج کاری اینستاگرام رو هک کردن و مبلغ 3 میلیون خواستن تا پیج رو بهمون پس بدن. 3 میلیون تومن به کارت یه شخص انتقال دادیم و پیج رو برگردوندن. تمامی چت ها و اسکرین ها موجوده که درخواست باج کردن و انتقال وجه به کارت بانکی یه شخص مشخص بوده است. سوالم اینه اگر پیگیری کنیم چه مجازاتی برای هکر در نظر میگیرن؟ و حدودا چقدر باید حق وکاله بدیم؟ سپاس.

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید. مجازات حبس دارد
دروود مجازات حبس و جزای نقدی ،،مبلغ حق الوکاله توافقی میباشد .
تخلیه پیش از موعد به درخواست موجر

پرسش: سلام من و همسرم اسفند پارسال خونه ای رهن کردیم به مبلغ180 میلیون بعد از اون حدود برج 2 صابخانه شروع کرد به درخواست که بلندشید پسرم میخواد عروسی کنه ما قبول نکردیم و این درخواستا تا الان ادامه داشت و اینکه بعد از اون شروع به آزار و اذیت کردن به هر طریقی سو صدا وکثیف کاری و همسایه آزاری وسرک کشیدن از بالکن به حیاط ما در صورتی که حمام ما تو حیاطهآخرین بار ماه پیش بود که من اطلاع دادم بهشون که ما دنبال خونه هستیم الان که خونه پیدا کردیم و قالنامه کردیم موجر از دادن ودیه سرباز میزنه الان ما چیکار کنیم ناگفته نماند که اول گفتن انشعاب جداس وقتی اومدیم فهمیدیم آب مشترکه یعنی چیزی که گفتن نبود راهی هست بشه فسخ کردو مجبور به پرداخت شن ؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر در قرارداد اجاره شرط فسخ نباشد باید تا پایان مدت قرارداد صبر کنید.
سلام دوست عزیز خیر مگر شرط فسخ در قرارداد گنجانده شده باشد یا توافق کنید
منع ورود زوج به خانه و حق طلاق

پرسش: اگر خانه به نام من باشد برای جلو گیری از ورود زوج(همسرم)به خانه از چه راه قانونی میتوانم استفاده کنم؟در دفتر ثبت اسناد همسرم به من حق طلاق داده(وکالت در طلاق)آیا برای در خواست طلاق خودم میتونم اقدام کنم یا حتما باید وکیل بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام باید حتما وکیل بگیرید
باسلام کلید را عوض کنید و دادخواست تهیه مسکن مستقل تنظیم نمایید
تغییر کاربری ملک از فرهنگی به مسکونی تجاری

پرسش: با سلام و احترام سال گذشته زمینی را خریداری نمودم،اصالت و اسناد آن کاملا ثبتی و درست بود.هم اکنون برای ساخت(مسکونی تجاری) اقدام کردم متوجه شدم کاربری ملک فرهنگی میباشد(ساخت قبرستان،حسینیه و ..)? برخلاف آنکه تمامی همسایگان بنده سکونت دارند و ساخت سازهای جدیدی هم در حال اجراست. شهرداری بنده را ارجاع داده به اداره راه شهرمان.به اداره راه مراجعه و فرمودند در جلسه اداره کل مطرح میکنیم (هفته آینده)...هفته آینده مراجعه کردم فرمودند پرونده ها زیاد بود نوبت نشد،کار شما ممکنه کمیسیون بره و تا شب عید طول بکشه... از شما وکلای عزیز خواهشمندم بنده را راهنمایی کنید تا به سریعترین شکل ممکن کارم حل شود.

پاسخ‌ها:
با سلام شما باید درخواست تغییر کاربری را مطرح نمایید و
سلام دوست عزیز باید منتظر بمانید راهی ندارید
مسدودی حساب

پرسش: سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم. حساب بنده در سال 1399 به دلیل بازی مسدود شده بود و حسابی بود که سود سهام عدالتم به اون واریز میشد. الان 8 ماهه که مشکل حل شده و حساب بانکیمو از مسدودی در اوردن ولی سود هایی که از سال 99 مونده واریز نشده فقط سود سال401 واریز شده آیا امکان پیکی هس و باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
قبلا پاسخ داده ام
سلام دوست عزیز بله
به دفتر پیشخوان دولت مراجعه کنید
مهریه

پرسش: با سلام بنده سال 92 از همسرم جدا شدم و در آن تاریخ با توجه به حکم دادگاه به دلیل اینکه بنده کارمند.بودم یک چهارم پایه حقوق را به عنوان مهریه مشخص کردند و از آن تاریخ تا امروز بدون حتی یک ماه وقفه مهریه پرداخت گردیده آیا همسر سابق بنده میتواند مجدد به خاطر مهریه شکایت کند ؟

پاسخ‌ها:
باسلام درخصوص مازاد مهریه که آن موقع اقدام نکرده اند در صورت عدم ابراء بله می‌توانند اقدام کنند
باسلام اگر مقداری لز مهریه مانده وایشان نبخشیده بله میتوانند