rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تکلیف دوربرگردان کوچه بن بستی که حالا بن باز شده چیست؟

پرسش: سلام و احترام
من یک قطعه زمین در یک کوچه 10 متری دارم که دقیقا مقابل زمین من و سه پلاک مجاور ، کوچه 12 متری هست بقیه کوچه 10 متری چون قبلا کوچه بن بست بوده و اینجا رو دوربرگردان گذاشته بودند اما از 20 سال پیش که کوچه باز شده همه در عرض 10 متری ساخته اند و در شهرداری هم 10 متری ثبت شده حالا من می خواهم حدود یک متری که قبلا دوربرگردان بوده و الان بی جهت عقب نشینی شده را از شهرداری پس بگیرم یا بخرم چون مشکل پارکینگ دارم چه باید کرد؟ آیا راهی هست و از چه طریق اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از شهرداری پیگیری کنید
قابلیت بررسی دارد
بله از طریق شهرداری پیگیری کنید

برچسب‌ها: پس گرفتن عقب نشینی ملک
کوچه بن بست
سفته

پرسش: سلام و خسته نباشید ما یه سفته داریم مبلغش نوشته تا 50میلیون ریال ولی داخل 200 میلیون تومان نوشتیم این اعتبار دارد

پاسخ‌ها:
با درود تا مبلغ 200میتوان دادخواست داد منع قانونی ندارد
سوال تکراری است
با سلام
سوال تکراری است
بیشتر از پنج میلیون به نظر معتبر نیست.

برچسب‌ها: سفته
تهدید توسط پیامک

پرسش: خانمی همراه پسرش مدام منو رو بخاطر شکی که به شوهرش داره که با من رابطه داره تهدید می‌کند و با فحاشی و تهدید پسر من و الفاظ زشت مزاحم من میشه بنده همسر ایشون رو میشناسم ولی رابطه ای جز سلام علیک و کاری با ایشون ندارم چه جوری میتونم قانونی اقدام کنم

پاسخ‌ها:
با سلام شما میتوانید با داشتن دلایل اثباتی مانند پیامک ، شهادت شهود و ...تحت عنوان توهین و تهدید ،قذف از ایشان شکایت نمایید
سلام. به دفاتر خدمات الکترونیک مراجعه کنید و از ایشان تحت عنوان توهین ، تهدید و قذف شکایت کنید. اسکرین شات پیامک ها و شاهد میتواند مستندات شکایت شما باشد.

برچسب‌ها: تهدید پیامکی
تهدید
نصب تلویزیون

پرسش: با سلام
من برقکار هستم. و 6 ساله سابقه کار دارم.
اسفند سال 1400 یک نفر با من تماس گرفت برای نصب تلوزیون و قرار بود روی دیوار نصب کنن.
که وقتی رفتم چون قیمت پایه گرون بود گفتن نه نمیخاد. معمولی روی تلوزیون نصب کن
من دیدم که تلوزیون پلمپ هست. بهشون گفتم باید حتما به نصاب شرکت تماس بگیرین. گفتن اون جواب نمیده. شرکتش اینجا نیست شب عیده شما نصب کن همه چیزش گردن من
منم قبول کردم. واسشون نصب کردم
سالم تحویل دادم. چون آنتن نداشتن
فرداش رفتم دوباره واسشون آنتن وصل کردم بدون هزینه سالم تحویل دادم و رفتم. بعد از 3 هفته تماس گرفته که تلوزیون خراب شده
ببر شرکت عوض کن. من بهشون گفتم اول من بهتون گفتم که من با شرکت در ارتباط نیستم. و هر چی بشه گردن شماست. زد زیرش گفت نه نگفتی و...
خلاصه الان تهدید کرده میخواهم ازت شکایت کنم. پول دو تا تلوزیون ازت بگیرم و... من بالا 100 بار نصب کردم واس افراد مختلف. اولین باره اینجوری شده و اینم بگم فروشنده و خریدار باهم فامیل هستن. دارن دست به یکی میکنن که منو مقصر نشون بدند.
لطفا بهم بگین که می‌توان منو محکوم کنن چون واقعا من تقصیر نداشتم.
لطفا منو راهنمایی کنین ممنونم

پاسخ‌ها:
هرچیزی محتمل است باید بررسی شود
نیاز به بررسی دارد

برچسب‌ها: ادعای خرابی تلویزیون توسط نصاب
دعوا

پرسش: با سلام چند وقت پیش دو نفر به من حمله کردند که پس از شکایت از آنها یک نفر را توسط فیلم دوربین پیدا کردم ولی نفر دیگر که اتفاقا او به من ضربه زده را نتوانستم پیدا کنم الان آیا اگر نفر دوم پیدا نشود نفر اول را محکوم میکنند یا خیر

پاسخ‌ها:
با سلام
در خصوص پرداخت دیه نفری که ضربه زده باید دیه را پرداخت کند و دادگاه نمی تواند نفر اول را محکوم کند.
با درود بله نفر اول محکوم باید شود
بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود.
باسلامبله به نسبت نقش او در این جرم، مجازات میشود
باسلام نفر اول به میزان جرم خود مجازات میشود  
خیر همان نفری که شما را مشروب ساخته باید دیه را متحمل شود

برچسب‌ها: ضرب و جرح
درگیری
عدم پرداخت اقساط

پرسش: سلام. من درسال 92 یه واحد به نامم در مسکن که پرند دراومد، اما متاسفانه پول خریدشو نداشتم و به یه دلال امتیاز مسکنو فروختم. در بنگاه یه مبایعه نامه نوشته شد به بانک رفتیم و جلوم سفته گذاشت گفتم این چیه گفت برای وامه. محضر رفتیم و وکالتی واگذار کردم. تا دوسال پیش اقساط پرداخت میشد اما دیگه نمیشه. الان بدهکار بانکیم. بانکم از من شکایت کرده شورای حل اختلاف. آخرین نفری که خریده و تو عمران هم مدارکش ثبت شده پیدا کردم میگه من فروختم، اما نمیدونم به کی، من احساس میکنم دروغ میگه. الان آخرین نفر از نظر من ایشونه. آیا راهی برای اینکه بفهمیم، ملک در اختیار کیه وجود داره؟ و یه کپی هم از وکالت ایشون بابت خرید این ملک دارم. لطفا راهنماییم کنید. ممنون.

پاسخ‌ها:
بلی امکان پذیر است
بله امکان پذیر است

برچسب‌ها: عدم پرداخت وام مسکن مهر
مسکن مهر
عزل وکیل

پرسش: سلام عرض میکنم ببخشید برای عزل وکیل باید وارد چه سامانه ای بشم

پاسخ‌ها:
سلام
از طریق دفتر خدمات قضایی لایحه ایی به دادگاه مبنی بر عزل وکیل بفرستید . از طریق پیامک هم عزل را به اطلاع وکیل برسانید . یا از طریق اظهارنامه
با سلام
اگر وکیل در پرونده اعلام وکالت کرده از طریق دفتر خدمات قضایی به شعبه دادگاه عزل وکیل را ارسال کنید.
برای وکیل نیز می توانید اظهارنامه ارسال کنید.
باسلام از طریق دفتر خدمات قضایی به موجب لایحه اعلام عزل کنید
در سامانه عدل ایران لایحه به شعبه ارسال کنید
با درود باید لایحه‌ خویش را از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید
دفتر خدمات قضایی
با سلام و احترام می توانید با یک پیامک یا اظهارنامه به وکیل اطلاع دهید همچنین به دادگاه رسیدگی کننده نیز با ارسال لایحه اعلام کنید
اگر وکیل وکالت کاری از دفترخانه تنظیم شده است باید به دفترخانه مربوطه مراجعه و عزل نمایید اگر منظور وکیل دادگستری است به دفتر خدمت قضایی مراجعه ولایحه تنظیم نمایید
اگر وکیل در پرونده اعلام وکالت کرده از طریق دفتر خدمات قضایی به شعبه دادگاه عزل وکیل را ارسال کنید.
برای وکیل نیز می توانید اظهارنامه ارسال کنید.
عدل ایران
باید به دفتر خدمات قضایی مراجعه نمایید 
اگر وکیل دادگستری است از طریق دفاتر خدمات قضایی اقدام نماییدو با پیامک و اظهارنامه اطلاع دهید
اگر وکیل مدنی است از طریق دفتر اسناد که وکالت تنظیم شده است
از طریق دادگاه لایحه بدهید و درخواست عزل وکیل کنید.اگر وکیل دادگستزی نیست دفترخانه ای که وکالت دادید.
دفاتر خدمات قضایی
از طریق دفتر قضایی اقدام کنید
با سلام و احترام ؛؛؛ بدون مراجعه به شعبه و از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی می توانید وکیل خودتون را عزل کنید اما امکان مراجعه حضوری به شعبه یا ارسال اظهارنامه برای ایشان را نیز دارید.

برچسب‌ها: نحوه عزل وکیل
عزل وکیل
در خصوص تماس تلفنی با فرزندان مشترک

پرسش: اینجانب دارای دو فرزند پسر 14 ساله و دخترم 7 ساله میباشم که نزد پدرشان زندگی میکنند طبق رای دادگاه قرار ملاقات از ساعت 2 بعد از ظهر روز چهارشنبه هرهفته تا 23 شب جمعه را گرفتم منتها بعد از صدور رای و گذشت حداقل یک ماه همسرم طی اظهارنامه اعلام کرد که بابت کار و مخارج زندگی به کلان شهر تهران میرود و برای دیدن بچها ادرس کلانتری محل سکونتشان را اعلام کرد با توجه به بعد مسافت و مشکلات دیسک کمر و شاغل بودن در شهرستان توان هر هفته به تهران رفتن و ملاقات فرزندانم را ندارم و پدرشان هم تحت هیچ شرایطی اجازه صحبت تلفنی بچه ها با من را نمیدهد آیا راهکاری قانونی جهت گرفتن مجوز از دادگاه برای مکالمه تلفنی با فرزندانم راممیتوانم بگیرم
ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به اینکه شرایط شما عوض شده می بایست از طریق دادگاه صادرکننده رای مجددا اقدام نمایید و شرایط جدید تعیین تکلیف گردد می توانید وکیل بگیرید و وکیل را از دادگاه تهرانی پیگیری کنید 
سلام
مطابق ماده 42 قانون حمایت از خانواده پدر حق چنین کاری را نداشته می توانید الزام مدر به بازگرداندن اطفال را بخواهید یا از دادگاه بخواهید تامین مناسب از زوج مبنی بر بازگرداندن در روزهای ملاقات از وی بگیرند
با سلام
می توانید از طریق شعبه دادگاه پیگیری کنید پدر چنین حقی ندارد.
حق تماس تلفنی نیز حق قانونی شما است
باسلام نباید بچه ها را از شهر محل زندگی شما خارج می نمود. از طریق شعبه مربوطه پیگیری کنید
طبق قانون حمایت خانواده پدر نمیتواند شما را از تماس تلفنی محروم کند و بهترین کار این است که با قاضی صادر کننده شفاهی صحبت و سپس لایحه ارسال کنید
با درود به اجرای احکام مربوطه رجوع کنید، باید در همان مکان قبلی ملاقات صورت گیرد مگر طور دیگری تشخیص داده شود یا توافق گردد
خیر نمیتوانید مگر دستور دادگاه باشد
با سلام و احترام از طریق شعبه رسیدگی کننده پیگیری نمایید
پدر بچه ها حق چنین کاری را نداشته میتوانید به دادگاه صادر کننده رای مراجعه کنیدو الزام پدر به برگرداندن بچها را بخواهید
حق انتقال پچه ها را از محل زندگی مشترک قبلی ندارند
پدر چنین حقی ندارد و باید در محلی که در رای تعیین شده فرزند را تحویل دهد به شعبه مربوطه مراجعه نمایید والزام وی به حاضر نمودن فرزندان مطابق رای را مطرح نمایید
خیر حق ندارد
از طریق شعبه دادگاه پیگیری کنید
با سلام و احترام ؛؛؛ مطابق ماده 42 قانون حمایت از خانواده می توانید الزام پدر به بازگرداندن اطفال را بخواهید یا از دادگاه بخواهید تامین مناسب از زوج مبنی بر بازگرداندن در روزهای ملاقات از ایشان بگیرند فلذا پدر حق چنین کاری را ندارد.

برچسب‌ها: تغییر محل زندگی فرزند تحت حضانت
ملاقات فرزند
تعیین و تکلیف موضوع و روند پرونده.

پرسش: با سلام. بنده شاکی هستم و در شورای حل اختلاف به مشتکی عنه رضایت ندادم. پرونده ما هم ضرب و جرح بود. و امروز هم منو از کلانتری خواستن رفتم پیش افسر تحقیق. دوباره از من خواستن ماجرا دعوا را بنویسم و نوشتم و در اخر افسر تحقیق در مورد شاهد دعوا گفتش هر چی هس بنویس منم نوشتم ک شاهد در دعوا داشتم ولی بخاطر همسایه بودن هیشکی شهادت نمیده. و امضا کردم و یادمم رفت بیمارستان شاهده چون ضارب خودش برده بود منو بیمارستان در حالت بیهوشی. وقتی ضارب منو زد و بیهوش شدم. و اینکه خواهرم با پلیس 110 تماس گرفت تا وقتی پلیس اومد منو بیمارستان برده بودن( ضارب) . و اونجا پلیس اومده ولی چون پدرم هم با ضارب برخورد داشت اصلا گزارش منو نمیدونم نوشتن یا نه. به هر حال ضارب منو زده بود و پزشکی قانونی هم رفتم و چن تا دیه نوشته بود و اینکه امروز هم افسر تحقیق پرونده هم بهم گفت بیا رضایت بده منم گفتم نمیدم. حالا جناب وکیل و مشاوران عزیز . پروندم به نتیجه خوب میرسه یا خیر. اگر پروندم به نتیجه نرسه و قاضی دادگاه بگه چون شاهد نداری پروندت مختوم میشه و دیه هم نمیتونی بگیری. اخه اینجوری ک حقم باطل میشه. لطفا بفرمایید چی پیش میاد و راهنمایی کنیید. ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات و صحبت در خصوص تمام مسائل می باشد
با سلام
نتیجه قابل پیش بینی نیست.
دادگاه با توجه به دفاعیات طرفین اظهارنظر خواهد کرد
باسلام موارد فوق را به دادگاه اعلام کنید. می توانید اسامی شهود را هم به مرجع قضایی داده و تقاضای احضار آنها را داشته باشید
در هرصورت شما برای دریافت دیه باید ضرب و جرح را اثبات کنید و باید ادله کافی داشته باشید
با درود اصل‌ بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
نمیتوان پیش بینی کرد
با سلام و احترام پاسخ دقیق به موضوع مستلزم بررسی پرونده و مدارک مربوطه است
می توانید اسامی شهود را هم به مرجع قضایی داده و تقاضای احضار آنها را داشته باشید
هر رای مه دادگاه بدهد قابل اعتراض و تجدید نظر است
می توانید شهود خود را اعلام نمایید تا احضار گردند به هر روی باید دلائل و مدا ک کافی ارائه گردد
قابل پیش بینی نیست.
قابل پیش بینی تیست

برچسب‌ها: رسیدگی به پرونده ضرب و جرح
ضرب و جرح
قرار عدم استماع دعوا صادر شده است

پرسش: باسلام و عرض ادب.با توجه به کلنگی‌بودن ملک و به استناد ماده 13 قانون تملک اپارتمان نشینی و با علم به اینکه ساختمان با ایین نامه ها و بخشنامه های ایمنی و زلزله مطابقت ندارد تقاضای تجویز تجدید بنا و الزام دو واحد تجاری نمودم ولی به علت عدم حضور خواندگان دادگاه قرار عدم استماع صادر نموده است. راهی وجود ندارد برای رفع ضرر جانی و مالی؟ و جلوگیری از زیاده خواهی خواندگان؟ ضمنا تامین دلیل شده و سپس اقدام گردیده است.ممنون.

پاسخ‌ها:
با سلام و عرض ادب خدمت شما عرض کنم الان خواسته شما چیست شما میخواهید مشارکت و مجدد ساختمان را بسازید یا خیر صرفاً می خواهید ایمنی آن را بالا ببرید  
با سلام
توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد.
باسلام صرف عدم حضور خواندگان باعث قرار عدم استماع نمیشود. علت صدور این رای را بررسی کنید
با درود سوال خود را دقیق مطرح بفرمائید
دادخواست تامین دلیل بدهید
صرف عدم حضور خواندگان باعث قرار عدم استماع نمیشود. بهتر است برای راهنمایی با وکلای سایت تماس بگیرید تا علت یابی شود و بر اساس آن راه حل ارایه شود
اولاسه نفر از کارشناسان رسمی دادگستری تائید کنند که عمر مفید ساختمان به پایان رسیده است یا به هر علتی ساختمان دچار فرسودگی کلی شده و بیم خطر مالی و جانی برود
ثانیا اکثریت مالکین رضایت به تجدید بنای ملک داشته باشند، بنابراین در صورتی که عده قلیلی از مالکین تصمیم به تجدید بنا کرده باشند، نمی توانید با شرایط ماده 13 قانون تملک اپارتمانها درخواست تجدید بنا کنند.
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری است
مجددا دعوا را به شکل صحیح و رعایت تشریفات قواعد شکلی طرح کنید.
با سلام و احترام به قابل توقیف می باشد
تامین دلیل بدهید
با این توضیحات امکان پاسخگویی نیست

برچسب‌ها: قرار عدم استماع دعوی
تجدید بنای قدیمی
تجدید بنا
در خصوص ملک مشاعی که خالی از سکنه هست و جز مستثنیات دین محسوب نمیشود

پرسش: عرض سلام و ادب
خدمتتون عرض کنم یک واحد آپارتمان 125 متری که 5 دانگ آن به نام من و یک دانگ آن به نام زوج میباشد در دادگاه آن یک دانگ را بابت مهریه توقیف کردم و همزمان درخواست فروش ملک مشاعی ( با دریافت رای عدم افراز و فک رهن بانک) را نمودم
در زمان فروش ملک توسط دادگاه آیا خدوم میتوان این یگ دانگ را بابت مهریه مطالبه کنم و تهاتر بدهی بابت مهریه را درخواست کنم یا باید وجه یک دانگ را به حساب همسرم واریز کنم
از یک وکیل دادگستری راهنمایی خواستم و به من گفتند در خصوص ملک مشاعی که خالی از سکنه هست و جز مستثنیات دین محصوب نمیشود و در این خصوص قضات مختلف نظریه های متفواتی دارند ولی عنوان کردند که یک رای وحدت رویه در این خصوص به تازگی صادر شده که در آن مشخص شده ملکی که در آن ساکن نیست جز مستثنیات دین محسوب نمیشود

پاسخ‌ها:
بله ملکی که آقا در آن ساکن نیست جز مستثنیات دین نمی باشد و قابل توقیف هست
با سلام
ملکی زوج در آن ساکن نیست مستثنیات دین محسوب نمی شود.
با درود تنها یک منزل متناسب با شان مستثنیات دین شناخته می‌شود و قابل توقیف نیست
چنان‌چه مورد نیاز نباشد قابل توقیف است
یک خانه مستثنیات دین محسوب میشود
بلی میتوانید
با سلام مستحضر باشید که یک خانه مستثنیات دین محسوب میشود
با سلام داشتن یک خانه حداقلی، مستثنیات دین محسوب می‌شود
بله باید سکونت فی الحال داشته باشد
با سلام و احترام بله قابل توقیف می باشد
مستثنیات دین محسوب نمی شود.
در صورتیکه زوج ساکن نیست مستثنیات نیست

برچسب‌ها: توقیف ملک مشاع بابت مهریه
ملک مشاع مستثنیات دین
مستثنیات دین
مهریه
پرداخت خسارت تصادف

پرسش: سلام
در تصادفات چند دستگاهی ایا ماشین اخری باید خسارات ماشینهای دیگرو هم پرداخت بکند ؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر به این صورت نمی باشد 
با سلام
راننده مقصر باید خسارت بده
باسلام خیر براساس میزان تقصیر هر راننده باید خسارت تقسیم شود
با درود خیر چنین نیست بستگی نظر کارشناس تصادفات دارد
خیر فقط هر ماشینی که مقصر است
خیر فقط خودرو جلویی
خیر رانندگان مقصر مقصر باید خسارت بده
کارشناسی میشود
با سلام و احترام موضوع مستلزم بررسی کارشناسانه است
تعیین مقصر با افسر است
بستگی به نظر کارشناسی دارد
مقصر باید خسارت دهد

برچسب‌ها: خسارت تصادف زنجیره ای
خسارت تصادف
تصادف زنجیره ای
تصادف
سوال در مورد تصادف

پرسش: من دبروز تصادف کردم زدم به عقب یه ماشین واون ماشین برخورد کرده با ماشین جلویی الان ایشان از من تقاضای خسارت جلوی ماشین خودش رو کرده ایا من مقصر میشم و باید خسارت پرداخت کنم با تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام باید کارشناسی شود شخص مقصر باید بپردازد  
خیر شما فقط بابت عقب ماشین خسارت میدهید
با سلام
در تصادفات مقصر را کارشناس ارشد آزاد لام می کند اگر در خصوص خسارت هر دو ماشین مقصر باشید باید خسارت هر دو ماشین را پرداخت کنید.
باسلام چون فاصله قانونی با ماشین جلویی را رعایت نکرده شما مسئول خسارت جلوی ماشین او نیستید با این حال بستگی به نظر کارشناسی دارد
با درود مقصر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است
با سلام و احترام به عهده مقصر است
مهم کروکی افسر می باشد و میتوانید نسبت به ان اعتراض هم کنید
اصولاً خودرو مقصر باید به خودرو جلوی که با آن تصادف نموده است خسارت خود را پرداخت نماید مگر تقصیر تامه با شما باشد
معمولا خیر ولی کارشناسی میشود
تعیین مقصر با کارشناس راهور می باشد و اصولا به جهت عدم رعایت فاصله هر خودرویی خسارت خودرو جلویی را می دهد مگر تشخیص امر دیگری باشد
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است
بستگی به نظر کارشناسی دارد

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
اعتراض علیه پرونده

پرسش: با سلام و احترام. بنده پروندم منع تعقیب شد به علت ارایه یه سری مدارک و حضور در وقت اعلام شده که اعتراض زدم. الان یک ماه گذشت فقط پیامکی که برام اومد پرونده شما به شعبه دو کیفری ارسال شد در صورت نیاز به حضور ابلاغ خواهد شد. اما هیچ ابلاغیه واسه حضور نیومد من چکار کنم الان یه ماه گذشته آیا همچنان باید منتظر بمونم. یا به همون شعبه مراجعه کنم پیگیر شم. لطفا راهنمایی کنید. باتشکر

پاسخ‌ها:
دیر نشده ولی جهت اطمینان میتوانید حضورا پیگیری کنید
با سلام
در صورت اعتراض به قرار منع تعقیب دادسرا پرونده جهت رسیدگی به اعتراض به دادگاه کیفری دو ارجاع میشه و دادگاه با بررسی محتویات پرونده و لایحه اعتراض اگر تحقیقات ناقص باشد پرونده را جهت انجام تحقیقات به دادسرا ارسال می‌کنه و بعد از انجام تحقیقات اظهارنظر می کند یا بعد از بررسی اگر اعتراض را وارد بداند قرار جلب به دادرسی صادر می‌کنه تا پرونده جهت رسیدگی به دادگاه ارسال بشه و اگر اعتراض را وارد نداند قرار دادسرا را تایید می کند و معمولا قرار دادسرا در دادگاه تایید می شود.
توجه داشته باشید دادگاه جهت بررسی اعتراض تشکیل جلسه نمی دهد.
باسلام اگر فرصت دارید مراجعه کنید هر چند که این مدت زمان در دادگاه ها طبیعی است
با درود میتوانید حضوری پیگیر ماجرا شوید
به شعبه مراجعه کنید
مراجعه حضوری داشته باشید
با سلام میتوانید حضوری پیگیر ماجرا شوید
می توانید حضوری پیگیری نمایید
بهتر است حضورا به شعبه مربوطه مراجعه کنید
حضوری مراجعه کنید

برچسب‌ها: پیامک پرونده به شعبه کیفری ارجاع شد
پیگیری پرونده
تخلیه مغازه

پرسش: با سلام.
من 3-4 سال یک مغازه ای رو اجاره کردم امسال صاحب مغازه قیمت پیش پول و‌ اجاره رو 2 برابر ‌پارسال کرده و بعد از خواهش کردن ازش که مبلغی رو‌ کم کنه چندید بار هم صحبت کردیم ولی راه نیومد و الان که 5 روز از قرارداد میگذره میگه مغازه رو‌برای‌خودم می خوام و 10 روز مهلت میدم تخلیه کنی
در صورتی که اصلا قبل از پایان قرارداد حرفی نزد‌مه ما دنبال مغازه باشیم.
الان من 2 ماه مهلت میخوام ولی نمیده
چه کاری باید انجام بدم که محکوم نشم ایا می‌تونه سریع حکم تخلیه بگیره؟
اجاره‌ هم‌ همیشه چند روز قبل از‌ سر‌رسیدش پرداخت کردم این‌ سال ها

پاسخ‌ها:
باید طبق قرارداد عمل شود
با سلام
حکم تخلیه بیشتر از یکی دو ماه طول می کشد و اگر خسارت تاخیر در تخلیه در قرارداد قید شده باشد می تواند مطالبه کند.
بهتر است دوستانه فرصت بگیرید
باسلام با پایان مدت می تواند دستور تخلیه فوری بگیرد
با درود بعد از مدت میتوانید تخلیه نمایید
اگر قرارداد جدید نوشته اید بر اساس ان عمل میشود و اگر خسارت وجه التزام تعیین کرده باشید ثابل مطالبه است . در غیر این موارد میتوانید مهلت بیشتری بخواهید تا مغازه جدید اجاره کنید
با سلام و احترام بنا در توافقات قراردادی عمل خواهد شد
سریع نمی تواند تخلیه بگیرد و مهلت برای جستجو دارید
بلی میتواند
سلام بعد از مدت میتوانید تخلیه نمایید
مهلتی بگیرید و تخلیه کنید.
طبق قرارداد باید عمل شود

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر مغازه
تخلیه مغازه
تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
فسخ قولنامه

پرسش: سلام. من یه ماشین خریداری کردم قولنامه نوشتم فردای همون روز فروشنده ماشینو به نام من وکالت تعویض پلاک 10 روزه داد من میدونستم که موتور ماشین ضعیف است قیمت ماشین 32 ملیون بود 4 تومن هزینه موتور خانه رو کم کرد 28 پول دادم اما ماشین 10 تومن خرج داره توی قولنامه نوشته فنی ماشین به رویت خریدار خریداری شد ایا من میتونم الان ماشینو با شکایت فسخ معامله کنم یا نه ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
خیر قابل فسخ نیست
با سلام
به نظر امکان فسخ قرارداد وجود ندارد
باسلام دادگاه ها به سختی فسخ را در این مورد قبول میکنند حداقل باید یک چهارم تفاوت قیمت و ضرر داشته باشد
با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست فسخ مطرح بفرمائید
اگر شرایط عیوب ماشین را از ابتدا می‌دانستید خیر نمیتوانید معامله را به علت خیار عیب فسخ کنید
با سلام و احترام خیر امکان فسخ ندارید
بله میتوانید با طرح دعوی فسخ کنید اما بهتر است با اظهارنامه ابتدا اعلام کنید
در صورتی که در قرارداد صحت و سلامت خود را به تایید شما رسیده باشد فسخ معامله به راحتی صورت نخواهد گرفت
خیر
سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است
بله می توانید
قابل فسخ نیست

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو موتور معیوب
فسخ معامله خودرو
معامله خودرو
خودرو
کسری مهر پاسپورت

پرسش: سلام. بنده به صورت قانونی از فرودگاه امام خارج شدم و پاسپورتمو پیش دوستم ترکیه گذاشتم و به صورت غیر قانونی به اروپا رفتم. پس از مدتی از طریق برگه عبور سفارت از اروپا برگشتم به فرودگاه و پس از مصاحبه و ظاهرا دادگاهی که تو فرودگاه بود بنده رو ترخیص کردن. بعد از دو ماه پاسپورتمو از ترکیه برام پست کردن. آیا الان بعد از دوماه برگشتم به ایران اگه بخام برای سفر به ترکیه یا هر کشوری برم تو فرودگاه مانع خروجم میشوند؟ یا بخاطر کسری مهری که هست مشکلی برام درست میشه. راه حل چی هست. ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق اداره گذرنامه پیگیری کنید
قابل بررسی است

برچسب‌ها: کسری مهر پاسپورت
پاسپورت
سند رهنی و مستثنیات دین

پرسش: سلام وادب
بنده مهریه ام اجرا گذاشته ام شوهرم کارمند بانک هست. یک ملک 6 دونگ دارد و حدود 3 ماه هست که در رهن بانک خودشان گذاشته و وام مسکن گرفته و از حقوقش کسر می گردد .

ملک دیگری داریم که 3 دنگ مربوط به من و 3 دنگ مربوط به شوهرم که سندش آزاد هم هست.اکنون هر دو توقیف هست اما اجرای ثبت می گوید اون 6 دنگ چون در رهن بانک هست مالکی بانک هست و فعلا برای ایشان نمی توانیم به عنوان مالک در نظر بگیریم بنابرین آن 3 دنگ هم جز مستثنیات دینش محسوب میشود.
آیا می‌شود اینطوری یک نفر 2 ملک داشته باشد و اینطوری رای دهند پس چرا ما املاک را توقیف می کنیم. شاید یک نفر 5ملک داشته باشد و همه اش در رهن بانک باشد آیا می‌شود بگویم بانک مالک همه ی اینها باشد و 3 دنگ دیگرش هم بگویم مستثنیات دین.
در حالیکه بانک طلبکار هست نه مالک
لطفا راهنمایی دقیق نمایید.

پاسخ‌ها:
بله درست می گویند
با سلام و احترام موضوع نیاز به بررسی دارد ضمن اینکه تسهیلات دریافتی را هم باید مدنظر گرفت ولی در صورت فروش املاک و تسویه با بانک نسبت با مازاد آن میتوانید محق باشید
با سلام
نسبت به ملکی که در رهن بانک است تا زمانی که فک رهن نشده کاری نمی شود و صرفا می توانید توقیف کنید.
در خصوص سه دانگ نیز اگر در تصرف زوج باشد و زوج در آن ساکن باشد مستثنیات دین محسوب می شود.
در مورد ملک رهنی شما میتوانید اضافه بر رهن بانک را توقیف کنید و سه دنگی که شریک هستید اگر زوج در آن سکونت نداشته باشد قابل توقیف است در غیر اینصورت مستثنیات دین محسوب میشود
بلی همین طوره
این حرف اداره ثبت قابل قبول نیست و غیرقانونی می باشد.

برچسب‌ها: توقیف ملک در رهن بانک بابت مهریه
توقیف ملک بابت مهریه
ملک در رهن بانک
مهریه
سند رهنی
مهاجرت فرد نظامی

پرسش: سلام خسته نباشید. یکی از آشنایان ما در نیروی انتظامی مشغول به کارند ولی به خاطر همسرشون قصد مهاجرت دارند چطور میشه بدون مشکل از نظام بیرون بیان و مهاجرت کنن

پاسخ‌ها:
با محل خدمت خود در میان بگذارید
با سلام
بدون مشکل ممکن نیست
قابلیت بررسی دارد
بدون مشکل ممکن نیست باید استفا بدهند و چند سال بگذرد تا بتوانند از کشور خارج شوند
با سلام از طریق ارگان خود پیگیری کنند

برچسب‌ها: مهاجرت فرد نظامی
مهاجرت نظامی
خروج از کشور نظامی
نظامی
استخدام نیروی انتظامی

پرسش: سلام 3تاسوال داشتم
1-ایا کسی که فشارخون داشته باشه رو استخدام میکنن؟؟
2-ایا واسه استخدام محدودیت وزنی خاصی وجود دارد؟؟
3-جراحی فتخ نافی تاثیری دراستخدام دارد؟؟

پاسخ‌ها:
باید از ارگان مربوطه بپرسید
با سلام
می توانید شرایط استخدام را مطالعه کنید
هرسه بلی
بستگی به آیین نامه استخدامی مربوطه دارد
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید
با سلام باید از ارگان مربوطه بپرسید

برچسب‌ها: استخدام نیروی انتظامی
استخدامی
سوء پیشینه تحصیل مال نامشروع

پرسش: سلام وقت بخیر بنده تو یه پرونده ای که چند روز پیش حکمش اومد به اتهام تحصیل مال از طریق نامشروع یا کلاهبرداری رایانه ای به مبلغ 9 میلیون تومان محکوم شدم به رد مال و پرداخت پنج میلیون تومان جریمه میخواستم بپرسم آیا جریمه نقدی سوء پیشینه محسوب میشه؟؟

پاسخ‌ها:
خیر.
با سلام
خیر
بلی
خیر جریمه نقدی سوپیشینه نمیشود
با سلام خیر
سلام خیر

برچسب‌ها: سوء پیشینه تحصیل مال نامشروع
سوء پیشینه
تحصیل مال نامشروع
گرفتن زمین پدر بزرگ

پرسش: باسلام وخسته نباشی
زمینهای پدربزرگ از سندهای ملایی می باشد و پدر اینجانب نیز در جوانی فوت نموده و الان باید به کجا مراجعه نمایم آیا می توانم با اون نوشته های قدیمی نتیجه بگیرم یا نه ؟

پاسخ‌ها:
بله.
از طریق اداره ثبت محل ملک ، درخواست صدور سند بدید.
با سلام
از طریق اداره ثبت پیگیری کنید
بلی
بله از اداره ثبت پیگیری کنید
با سلام از طریق ثبت پیگیری کنید

برچسب‌ها: گرفتن زمین پدر بزرگ
زمین ارثی
سند ملایی
زمین
اجاره زمین کشاورزی

پرسش: با سلام.بنده یک زمین کشاورزی رو برا مدت مشخصی به ی نفر اجاره داده بودم.با پایان مهلت اجاره و بعد از گذشت چندماه ،علیرغم ارسال احضاریه،شخص مورد نظر هنوز قسمتی از زمین رو تخلیه نکرده.ایا می توان اجرت المثل ایام تصرف را از ایشان مطالبه کرد؟
سوال بعدم اینه:ایا اگر بواسطه دیر تخلیه کردن این شخص، قراردادی رو که برا فصل زراعی بعد و با شخص دیگه ای بسته شده، به علت عدم در اختیار گرفتن به موقع زمین فسخ گردد.ایا می توان عین مبلغ قرارداد جدید رو به عنوان خسارت مطالبه کرد؟ از این جهت که زمین کشاورزی من برا یک فصل بلا استفاده می ماند و دیگر نمی توان اجاره داد.
با تشکر

پاسخ‌ها:
امکان مطاابه اجرت المثل هست مابقی بستگی به قرارداد دارد.
با سلام و احترام ، ضمن بررسی قرارداد مطالبه اجرت المثل میسر است
تحت شرایطی بلی میتونید
مطالبه اجرت المثل امکان دارد و برای گرفتن خسارت ناشی از رفع تصرف شرایط خاصی باید اثبات شود
با سلام
اجرت المثل ایام تصرف قابل مطالبه است
با سلام اجرت المثل این مدت قابل مطالبه است. ولی سایر خسارات به سختی ممکن است قبول شود

برچسب‌ها: اجرت المثل ایام تصرف زمین کشاورزی
اجاره زمین کشاورزی
مغازه پدری

پرسش: باسلام
بنده به مدت ٤٠سال است درمغازه پدري مشغول به كارم كه ٢٠سال است پدرم فوت كرده و به وراث اجاره پرداخت كرده ام حالا حقي دارم بعد از اين مدت

پاسخ‌ها:
با سلام.
اگر قرارداد اجاره بعد از سال 76 منعقد شده باشد، در صورتی که سرقفلی پرداخت کرده باشید امکان دریافت آن را به نرخ عادلانه روز دارید.
با سلام
بله نسبت به ملک مذکور حق و حقوقی دارید
خیر
اگر به صورت سرقفلی بچه بله
با سلام اگر قرارداد اجاره قبل از سال 76 دارید، حق کسب و پیشه قابل مطالبه است
اگر سرقفلی نیز پرداخت کردید می توانید آن را به قیمت روز مطالبه کنید در غیر این صورت حق مطالبه حق کسب و پیشه و تجارت را دارید.

برچسب‌ها: اجازه مغازه ارثی
اجازه مغازه پدری
مغازه پدری
مغازه ارثی
ارث