rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
درباره ملك خريداري شده

پرسش: باسلام بنده پارسال يك ملك نيمه كاره در شمال خريداري كردم و با خريدار يك قرار داد پيمانكاري بجوز قرار داد خريد نوشتم كه تا فلان تاريخ ملك فوق را تكميل و دي غير اينصورت مبلغ x تومن ضرر زيان پرداخت شود و ما بين قرار داد داور گذاشتم حالا تاريخ پايان قرار داد تموم شده ملك هنوز نيمه كارست و تامين دليل گرفتم و به داور رجوع كردم بابت داوري داور درخواست نشست گذاشته در نشست اول انكار كردن كل قرار دادو در نشست دوم نيامدن پاي نشست حالا ميخوام بدونم داور راي خودشو ميخواد بده چيا بايد بنويسه كه من بتونم زودتر اجراييه بگيرم جلب كنم طرف قرار دادمو ممنون

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
مقصر تصادف

پرسش: سلام وقت بخیر در پمپ بنزین بودم که برای درست پارک کردن ماشین با توجه به اینکه پشت ماشینی نباشه دنده عقب گرفتم ولی ناگهان ماشینی از فرعی پمپ بنزین وارد شد سپر پشت ماشین من به گوشه کنار چراغ جلو سمت شاگرد ماشین پشت خورد می خواستم بدونم کدوم مقصر هستیم؟

پاسخ‌ها:
تعیین مقصر باافسرراهنمایی رانند گی است باید اورا درجریان می گذاشتید
سلام کارشناس دادگستری در امور تصادفات مشخص میکنه تامین دلیل از شورا بگیرین
تعیین مقصر با افسر تصادفات است
محاسبه دیه

پرسش: با سلام لطفا این دیه رو که پزشکی قانونی تایید کرده محاسبه کنید 1تورم (ارش تورم هایک درصد دیه کامل) و سیاه شدگی شدگی هر دو پلک فوقانی و تحتانی هردوچشم 2کبودی سمت راست پیشانی 3 خراشیدگی حارصه ساعدراست دومورد 4خونریزی ملتحمه چشم راست(ارش دوهزارم دیه کامل) 5 ایجاد اب مروارید هردوچشم (ارش سه درصددیه کامل) این نامه پزشکی قانونی داره میخوام ببینم چقدر میشه؟ قبلا این سوال رو پرسیدم اما گفتن باید پزشکی قانونی تایید کنه خواستم بگم تایید شده

پاسخ‌ها:
با سلام تعیین میزان دیه با توجه به مدارک پزشکی با پزشکی قانونی است که در اجرای احکام محاسبه و پرداخت می شود و
خرید زمین خارج از بافت که ظاهراً جز منابع طبیعی است و تغییر متن قولنامه دستی به قولنامه رسمی

پرسش: سال 99 برادرم برای من چند تیکه زمین خرید و قولنامه دستی نوشتیم،دو سال بعد گفت یکی از زمین ها مورد داشت و به جاش متراژ یه زمین دیگه رو برات اضافه میکنم.حالا سه تا قولنامه دست نوشته سال 99 که برای دو تا زمین مختلف ، می‌خوایم قولنامه رسمی بنویسیم ،اما توی متن نوشتن که مبلغ معامله سال 1402 پرداخت شد . در صورتی که سال 99 پرداخت کردیم و یکی از زمین ها هم که دیگه موجود نیست. چه طوری باید بنویسیم قولنامه رو ؟؟؟؟؟ جدای از این مسأله ،شک داریم که زمین جز منابع طبیعی باشه ،توی قولنامه چجوری این مسأله رو تاکید کنیم که اگه جز منابع طبیعی بود ،بتونیم پولمون رو برگردونیم‌

پاسخ‌ها:
تنظیم قولنامه امری تخصصی است وبرای تنظیم توسط وکیل باید درخواست تنظیم دهید وهزینه پرداخت شود می توانید تماس بگیرید
اگر مبیع مستحق للغیر در بیاد به نرخ روز بهای زمین را خواهید گرفت. در مبایعه نامه حقیقت وقایع را بنویسید
عنوان خريد ملک نيمه كاره

پرسش: باسلام خدمت وكلاي محترم بنده سال گذشته يه ويلا نيمه كاره در شمال كشور خريداري كردم كه مبنا بر اين بود تا يه تاريخ بعد ويلارو فروشنده تكميل و تحويل دهد وبراي اينكار يه قرار داد جدا از خريد بابت پيمانكاري مابين طرفين انجام شد و يه داور هم گذاشته شد حالا از قرار ما ٨ ماه گذشته و از داور در خواست رسيدگي كردم و از شواراي حل اختلاف شهر مربوطه درخواست تامين دليل دادم و كارشناس كارشناسي كرده در قرار داد مبلغي هم بابت ضرر زيان دير تحويل دادن ذكر كرديم حالا ميخوام ببينم داور براي راي دادن چي بايد بنويسه و به كجا بنويسه كه زودتر بتونم اجراييه بگيرم و كارمو انجام بدم باتشكر

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است.سوال نیاز به بررسی دارد تماس بگیرید
باید جزییات کارشناسی تامین دلیل بررسی شود
حمل سلاح سرد

پرسش: سلام .داداشم 16سالشه .تو راه مدرسه یه چاقو پیدا کردن .تو حیاط با هم شوخی میکردن ب پای دوستش خورده .115چند تا بخیه سرپایی زده .دوستاش هم شهادت میدن ک شوخی بوده .حالا جرمش چی میشه ؟با توجه ب اینکه خانوادش شکایت کردن .چقد براش دیه میبرن اینکه ب جرم حمل سلاح سرد زندانی میشه.و ازمدرسه اخراج میشه یانه ؟

پاسخ‌ها:
سلام .حتی درصورت اثبات قصد شوخی، اتهام ایراد جرح عمدی هست و درهرحال دیه باید پرداخت شه میزان دیه هم بستگی به نوع و عمق و طول جراحت داره که پزشکی قانونی تعیین خواهد کرد
رای داوری

پرسش: با سلام بنده داور يه موضوع در رابطه با قرارداد پيمانكاري ويلا نيمه كاره هستم كه پيمانكار فروشنده بوده و حالا خريدار از بنده درخواست رسيدگي موضوع رو داده همراه با تامين دليل از شواراي حل اختلاف محل قرارداد كه ملك فوق تكميل نشده بعداز گذر ٨ ماه از پاييان قرار داد و در خواست خسارت تكميل نكردن و ضرر زيان روزانه كه در قرار داد ذكرش ه هست بنده ميخوام ببينم در راي خود چي بايد بنويسم كه مشكل داوري حل بشه و مطالبه گر قرارداد به حق حقوق خود برسه ممنون

پاسخ‌ها:
شماباید مستند به دلایل وقرارداد اگر هر یک از طرفین خلاف تعهدات عمل نموده برعلیه همان رای دهید متن ان تخصصی است وباید درخواست تنظیم دهید وهزینه پرداخت شود میتوانید رزرو مشاوره نمایید تا برایتان تنظیم شود
باسلام ابتدا طرفین را به جلسه داوری دعوت می نمایید و در نهایت یکی از طرفین را در رای صادره محکوم خواهید کرد اگر به مسائل حقوقی آشنا نیستید از وکلای دادگستری کمک بگیرید
بهتر است متن رای داور خوانده شود تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
ملک

پرسش: من یک ملک سند دار خریدم....ولی فقط قولنامه با کد رهگیری به نام من هست....آیا از نظر اعتبار این قولنامه مثل سند هست یا باید سند را نیز به نام خودم بزنم؟

پاسخ‌ها:
سلام. قولنامه معتبراست. ولی سند تنظیم کنید قطعا بهتراست.
با سلام
باید سند را نیز به نام خود تنظیم کنید.
باسلام قولنامه معترهست.ولی برای گرفتن سنداقدام نمایید

برچسب‌ها: ملک
ملکی

پرسش: سلام خانه ما ویلایی شمالی است و همسایه قصد ساخت اپارتمان پنج طبقه دارد و حیاط ما چسیبیده به ملک اونا.چون دیوار کشیده و آپارتمان بشه حیاط ما کاملا پوشیده میشه.
ما میتوانیم مانع ساخت ملکش بشویم؟

پاسخ‌ها:
سلام
خیر
بلی باید به شهرداری مراجعه و شکایت کنید
با سلام
سوال شما تکراری است
از طریق شهرداری می توانید موضوع را پیگیری کنید.

برچسب‌ها: ملک
شکایت بابت بی احترامی مغازه دار به مشتری

پرسش: با سلام و احترام ، بنده برای سوال کردن درباره خدماتی مثل نصب دوربین برای ماشین به یک مغازه دار مراجعه کردم و ایشان با احترامی و زدن حرفهای زشت و حمله ور شدن به بنده پاسخ داد و با وساطتت همکارانش ایشان را جدا کردن وگرنه با مشت به صورت بنده زده بود . اینجانب برای تنبیه این مغازه دار و عذرخواهی ایشان باید به کدام ارگان شکایت کنم . شکایت من صرفا جهت تنبیه این فرد برای جلوگیری از رفتارهای گستاخانه ایشان است تا شاهد چنین رفتارهایی نباشیم

پاسخ‌ها:
طرح شکایت توهین و فحاشی در دادسرا منطقه
سلام شکایت توهین علیه ایشان مطرح و از دفاتر خدمات قضایی شروع کنید
بااستناد به ادله ومدارک علیه وی بابت توهین در دادسرای جرایم عمومی وانقلاب طرح دعوا واز طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت شکایت نمایید
ملک

پرسش: سلام وقتتون بخیر ملکی مشاع از طریق انتقال اجرایی به نام من شده اما همسر یکی از شرکا طبقه زیرین ملک را با قرارداد پنج ساله با مالک قبلی اجاره کردند اما پول پیش نمیدهند و میگویند که داخل سالن خرج شده اما من راضی نیستم باید چکار کنم ؟
سوال دوم این هست که همین اقا مسئول تقسیم اجاره بین شرکا و تنظیم قرارداد هستند اما الان یکماهه که اجاره من رو واریز نکردند و اظهارنامه فرستادند که ملک را من با نظر بقیه شرکا (بقیه شرکا برادرای همین اقا هستند) به هر مبلغی اجاره یا حتی واحد رو خالی میگذاریم و شما باید تابع باشید من چه شکایتی باید تنظیم کنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
جهت ثبت دادخواست به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید.
با سلام
اگر سند مالکیت به اسم شما است شما باید دادخواست خلع ید را مطرح نمایید
خیر نمیتواند شما دادخواست اقامه نمایید

برچسب‌ها: ملک
ملکی

پرسش: سلام من پدرم فوت شده بعد ی خونه داشتیم مامانم اونو زد ب نام من الان من میخام ک تا زمانی ک مامانم زندس اون خونه برای اون باشه بعد از اون مال من
میشه ک تعهد محضری داد؟

پاسخ‌ها:
سلام صلح عمری کنید
سلام شما صلح عمرا به نام مادرتون سند بزنید تا زمانی که مادرتون زنده است کسی حق فروش خونه را نداشته باشد.
با درود
پرسشگر ارجمند
متنی تخصصی تنظیم گردد
با سلام
می توانید صلحنامه عمری تنظیم کنید

برچسب‌ها: ملک
قرعه کشی خانگی

پرسش: با سلام خدمت شما بنده از بهمن ماه سال 99 قرعه کشی خانگی ثبت نام کردم که قرعه را بنام پسر 5 ساله ام گذاشتم آخرین اسم هم که برج 5 امسال بود بنام من درآمد حالا که درخواست پولا رو میخواستم مدیر قرعه کشی می‌گوید که شما و خانمت مشکل دارین وپدر خانم بنده رفته دم درب مدیر قرعه کشی که این قرعه مال دخترمه وحق نداری اونو به کسی بدی
الان من که پرینت آوردم تقریبا 1سال ونیم رو از کارت خانمم پرداخت کردیم ولی همون پرداختی که خانمم انجام داده از پول یارانه پن وبچه هامه وایشون هیچ کار وکاسبی نداره وخانه داری میکرده الان که مشکلمون به طلاق کشیده شده خواستم ببینم که دادخواست علیه خانمم بنویسم که مدیر قرعه رفته‌اید کرده یا دادخواست علیه مدیر انجام بدم که حاضر نیست قرعه را پرداخت کنه

پاسخ‌ها:
دادخواست خود را به طرفیت مدیر قرعه کشی مطرح نمایید
با سلام
مدیر باید پول را به حساب شخصی که ثبت‌نام کرده باید پرداخت کنه
دادخواست حقوقی بدهید

برچسب‌ها: قرعه کشی خانگی
ملک

پرسش: سلام. برادری دارم که از همسر خود به صورت توافقی طلاق گرفته و به جای مهریه حضانت بچه ها به اضافه صد میلیون تومان پول را به او داده است
برادرم دارای ملکی است که قولنامه به نام اوست، برق و آب آن هم به نام همسرش است
میخواهم بدانم که اگر همسر از او شکایت کند بابت خانه و با ادعای اینکه حق فرزندانش است، ملک به کدام شخص میرسد؟

پاسخ‌ها:
با سلام
ملک متعلق به برادرتان است
سلام ملک به نام کسیست که سند به نام ایشان است

برچسب‌ها: ملک
تصاویر هوایی

پرسش: استناد به تصاویر هوایی در دادگاه معتبر است؟

پاسخ‌ها:

برچسب‌ها: استناد به تصاویر هوایی
تصاویر هوایی
سند و پایان کار

پرسش: وقت بخیر
خونه ما قطعه 130 متری که مجوز سه واحد یعنی سه طبقه داشته بعد اومده زمین کناری رو با متراژ 130 اضافه کرده و روی این دو تا زمین با مجوز 3 واحد ، بدون مجوز 10 واحد ساخته که ده تا انباری داره و پارکینگ هم مزاحم دارا اما ده ماشین جا می شن.
سوال من اینه که راهی داره الان بتونیم اینطوری سند بگیریم؟
خب اکه ماده صد باشه
و ما بخوایم خلافی بدیم
طبق سال ساختش که 1387 هستش ، باید بدیم ، درسته؟
یعنی خلافی 7 واحد رو طبق سال ساخت میدیم

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر
باید پرونده شما ابتدا در کمیسیون ماده 100 بررسی گردد
و باید توسط کارشناس از ساختمان بازدید گردد تا مشخص گردد که آیا شرایط و مقررات شهرداری و ضوابط فنی ، در ساخت بنا رعابت شده است یا خیر
سلام
بایستی توسط کارشناس از ساختمان بازدید به عمل آید تا مشخص گردد که آیا مقررات شهرداری در ساخت بنا رعایت شده است؟!

برچسب‌ها: ملک
آب جوی

پرسش: با سلام پدرم 15سال قبل واسه رضای خدا از زمینش جوی آب به همسایمون داده درصورتیکه که قبلا جوی آب ایشان از جای دیگه بوده بخاطر دور بودن جوی آب؛درصورتیکه فقط با چندتا شاهد امضا کردن که از فامیلاشن هستن کارشناس به نفع اونا نوشته حالا بعد فوت پدرم این زمین به من رسیده الان دیوار کشیدم رفتن شکایت کردن حق آب و راه هم گرفتن وحکم تخریب وکلی جریمه حالا من باچه مستنداتی میتونم محکومش کنم که حق راه و حق جوی آب نداره

پاسخ‌ها:
حق راه و مسیر آب متعلق به ملک مجاور است و نمی توانید مانع شوید
سلام با شهادت شهود یا سایر دلایل
باید قرارداد داشته وطبق مستندات اثبات کنید که حق انتفاع داده بودید والان رجوع کردید -
تکلیف ملک

پرسش: سلام ملکی سند شش دانگ به نام فرد الف دارد، بعد او نصفش را به فرد به می فروشد و قولنامه می کند، اگر خدای نکرده فرد الف یا ب فوت کند تکلیف ملک چی میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام. وراث فرد فوت شده به استناد مبایعه نامه مالک میباشند.
ملک همچنان باقیست

برچسب‌ها: ملک
کلاهبرداری در قرعه کشی خانگی

پرسش: با سلام و عرض ادب خدمت وکلای عزیز..... بنده مدیر یک قرعه کشی خانوادگی هستم و در برج 1 سال 98 اولین دوره قرعه کشی خانوادگی را راه اندازی کردم که به خیر تمام شد در دوره ی دوم نفرات قرعه کشی بیشتر شدند و یک نفر از اعضای قرعه کشی فردی را به جمع نفرات قرعه کشی اضافه کرد که برادر وی بود.و ضمانت برادر خود را در برابر کل افراد شرکت کننده قرعه کشی کرد که در صورت پرداخت نکردن قسط هاا بنده که برادرش هستم پرداخت میکنم.این ماجرا مربوط به برج12 پارسال و برج 1 همین امسال است. کل قرعه کشی ما از برج 10 سال 98 شروع و در سال 99 برج 1 تمام شد.قسط برادر وی در برج 5 سال 99 بالا آمد و بنده مبلغ 30 میلیون تومان جمع کرد کل هر ماه قرعه کشی را به حساب فرد عضو قرعه واریز کردم. و وی از آن ماه به بعد قسط ها را با بد حسابی و دیر کرد واریز میکرد تا اینکه 2 قسط آخر را واریز نکرد که مبلغ 4 میلیون میشود. و با کلاهبرداری از چند نفر دیگر در همین منطقه خودمان تصمیم به جابجایی منزل و فرار شد. و بنده که مدیر قرعه کشی هستم از برادر وی که به عنوان ضامن برادر خود بود درخواست وصول طلب خود کردم اما وی قبول نکرد و من هم بعد از مدتی از وی مبلغ 4/400/000 برنج خریدم و مبلغ آن را گفتم بعد از مدتی پرداخت میکنم (فرد ضامن شغلش برنج فروشی است)
بعد از مدتی وی برای وصول پول برنج خود به در خانه ام آمد و من که پول برنج وی را نداشتم گفتم برادرت بعد از گذشت 10 ماه هنوز پرداخت نکرده الباقی قسط خود را پس تو هم بابت طلب خود از من از برادرت بگیر و باقی حسابت را می دهم اما فعلا ندارم وی با بیان این حرف از طرف من شروع به درگیری و تهدید من کرد تا جایی که با چاقو به دم خانه آم آمده و تهدید کرد ... حالا پس از گذشت چند روز از بنده شکایت کرده و نامه از کلانتری برایم آمده برای ارائه توضیحات....سوال بنده از وکلا این هست که بنده باید چکار کنم؟؟ و چگونه حق خود را وصول کنم؟؟ با تشکر از وکلای عزیز که پاسخ بنده را می دهند!!!

پاسخ‌ها:
باسلام
کاربر گرامی بدهی شما موضوعش جداست بدهی برادر ایشان هم جدا
شما باید بابت بدهی خودتان مبلغ را پرداخت و بابت بدهی آن شخص علیه خودش دادخواست مطالبه وجه تنظیم نمایید
در خصوص تهدید با چاقو می توانید از فرد برنج فروش شکایت تهدید و توهین کنید

برچسب‌ها: قرعه کشی خانگی
درست کردن خانه ویلایی در آپارتمان

پرسش: دو تا آپارتمان چسبیده بهم که سازنده یکی میباشد و در یک آپارتمان 8 واحد ودر یک آپاتمان 23 واحد سکونت دارن
در طبقه آخر 8 واحد دو واحد هست که طرح ویلایی درست کردن
منظورم دو واحد در آپارتمان اولی و حیاط هر دو واحد در درآپارتمان دومی هست و در حیاط گذاشتن و رفت و آمد آنها از آپارتمان دومی میباشد
خواستم بدونم آیا ساخت خونه ویلایی حیاط دار در آپارتمان مجاز میباشد یاخیر

پاسخ‌ها:
خیررر
سلام اگر پایان کار دارد بله
بله مجاز هست

برچسب‌ها: ملک
شکایت بابت بی احترامی فروشنده به مشتری

پرسش: با سلام و احترام ، برای سوال کردن در مورد خدمات نصب دزدگیر و دوربین ماشین به یک فروشنده مغازه مراجعه کردم و ایشان با بی احترامی و کلمات زشت و حمله ور شدن به بنده پاسخ داد و دوستانش مارو جدا کردند ، بنده برای تنبیه و عذرخواهی ایشان باید چگونه شکایت کنم تا شاهد چنین رفتارهای گستاخانه ای نباشیم

پاسخ‌ها:
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه اگر شاهد دارید از ایشان شکایت کیفری توهین کنید یا به اتحادیه مربوطه مراجعه کنید
سلام شکایت توهین کنید ولی باید با شاهد اثبات کنید
با سلام جهت ثبت شکایت به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی شکایت کنید
سلام شما می‌توانید از طریق اتحادیه مربوطه، این موضوع را گزارش دهید. همچنین می‌توانید شکوائیه تحت عنوان مجرمانه توهین و فحاشی را در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.
با سلام در خصوص موارد رد مالی می‌توانید به اتحادیه مراجعه نمایید در خصوص توهین و سایر موارد می‌توانید شکایت داشته باشید

برچسب‌ها: توهین
انتقال 3 دانگ از ملکی که وام بانکی تسویه نشده دارد

پرسش: سلام.آپارتمانی دارم که حدود 2 میلیارد ارزش ریالی دارد.120 میلیون تومن در رهن بانک مسکن می‌باشد و 200 ملیون هم بعنوان وثیقه در رهن قوه قضاییه.آیا امکان انتقال 3 دانگ از سند این ملک به نام همسرم وجود دارد؟بدون نیاز به برداشتن وثیقه و تسویه کامل وام بانکی.البته بخش اعظم وام هم به روز پرداخت شده است.

پاسخ‌ها:
سلام. بله.
با سلام
خیر
خیر

برچسب‌ها: ملک
حقوقی ملک

پرسش: با سلام و خسته نباشی یه سوال داشتم ممنون میشم بهم جواب بدین پدر بنده در سال 1400یک ملک را به مبلغ دو میلیون تومان به من فروختن که در همان زمان که خانه را به من فروخت قیمت خانه یک میلیارد بود ودر دفترخانه اسناد رسمی سند تک برگ و مبایعه نامه هم به نام من زد سوال من اینجاست ایا برادرام فردا روز میتونن بخاطر مبلغ معامله از من شکایت کنن و خانه را از من بگیرن با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
چنانچه به عنوان عقد بیع معامله صورت گرفته باشد ، بله میتوانند
سلام خیر

برچسب‌ها: ملک
گرفتن دنگ اپارتمان

پرسش: با سلام بنده 4 سال پیش اپارتمانی در تهران با پدرم خریداری کردم و اندازه دو دانگ من پول دادم اما سند 6 دانگ به اسم خودشان است در حال حاضر راضی به سند زدن نیستند اما با وکالت بلاعزل یا نوشتن دست نوشته و محضری کردن ان قبول کردند ممنون میشم راهنمایی کنید در این شرایط بهترین راه حل چیست هم زمان تقسیم ورثه سهم من محفوظ باشه و هم اجازه فروش ملک رو پدرم نداشته باشند ممنون

پاسخ‌ها:
همان وکالت کفایت میکند
شما از پدرتان وکالت بلاعزل انتقال دو دانگ را بگیرید بعد ببرید سند دو دانگ را بگیرید و تمام
الزام به تنظيم سند رسمي از دادكاه بخواهيد

برچسب‌ها: ملک
ملکی

پرسش: با سلام و خسته نباشید میخواستم بدونم موضوع دادخواست در مورد اینکه اگر ورثه بیشتر از مساحت و متراژ ملکش به دیگری بفروشد چه باید چه باشد؟ ضمنا هزینه دادخواست چگونه محاسبه میشود؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید اضافه متراژ را پس بگیرید و اگر چنین امکانی وجود نداشته باشد می توانید قیمت اضافه متراژ را تحت شرایطی مطالبه کنید.
بطلان معامله بعلت فضولی بودن
سلام
دادخواست به خواسته ابطال معامله مبنی بر فضولی بودن را به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: ملک
املاک‌ و اراضی

پرسش: سلام‌‌یک‌زمین‌به‌مساحت‌400‌متر‌در‌روستا‌به‌من‌از‌طرف‌‌یکی‌از‌مالکین‌واگذار‌شد‌‌‌ومن‌هم‌برای‌صحت‌آن‌از‌مالکین‌‌‌دیگر‌استشهاد‌گرفتم‌که‌همه‌امضا‌کردند‌‌که‌این‌زمین‌مربوط‌به‌همین‌سند‌هست‌‌ولی‌زمین‌چند‌ساله‌که‌در‌تصرف‌شخص‌دیگری‌است‌‌‌‌‌‌‌‌ومن‌اقدام‌به‌سند‌کردم‌سند‌از‌طریق‌بنیاد‌آمد‌‌الان‌وکیل‌اون‌شخص‌‌سند‌من‌رو‌باطل‌کرده‌واز‌من‌شاکی‌شده‌‌‌‌رفتیم‌دادگاه‌‌محکوم‌شدم‌‌ایا‌نباید‌شخص‌واگذار‌کننده‌هم‌بیاد‌‌‌‌وچجوری‌‌میشه‌که‌صاحب‌سند‌اصلی‌هم‌هست‌‌‌مردم‌‌ومن‌محکوم‌بشم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
سوال ابهام دارد و کامل نیست
سوال شما ناقص می‌باشد

برچسب‌ها: ملک
ملکی

پرسش: سلام و خسته نباشید. ملکی هست در خوزستان که مال پدرم است ولی چون من در طفولیت پدر و مادرم را از دست دادم
هیچ مدرکی دال بر اثبات که بتوانم زمین های کشاورزی پدرم را بگیرم ندارم شکایت به قوه قضاییه انجام شد اثبات نسب کردم و بازم هم شکایت کردم ولی چون سندی نداشتم موفق نشدم ثبت اسناد پیگیری کردم - امور اراضی - جهاد کشاورزی به نتیجه اس نرسیدم واسم پدرم نبود همه ساکنان اون منطقه میدون که زمین مال پدر من است ولی نمی توانم اثبات کنم والان دست پسر دایی ام است که کشاورزی میکنه ولی چون منطقه را پسر دایی من ساپورت میکنه و وبرای اهالی ان روستا خدماتی انجام داده کسی حاضربه شهادت واظهار جهت همکاری با من نیست .
با تشکر از شما لطفا مرا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده به نظر کاری نمیشه کرد
اگر دلیلی نداشته باشید کار بسیار سخت است مگر از انقلاب دعوا استفاده شود.

برچسب‌ها: ملک
سوال ملكی

پرسش: با سلام من درشهر پاكدشت كه خونه هاي آن به صورت قولنامه اي هست پشت بام يه ملك رو خريده و فروشنده در آن ذكر كرده رضايت تمامي همسايگان با فروشنده مي باشد و امكان ساخت دو واحد را خريدار دارد،در حال حاضر يكي از همسايگان معترض بوده و در شهرداري شكايت كرده و به كميسيون ماده صد ارجاع و به دليل اينكه ذكر گرديده استحكام بنا ندارد حكم تخريب خورده،ايا امكان اين هست كه از فروشنده بابت اينكه اين ملك استحكام بنا نداشته و شما اجازه ساخت دو واحد راداديد هست تا بتوان ثمن معامله و ضررو زيان خود با توجه به هزينه كردها دريافت نمايم.لازم به ذكر است فروشنده در قولنامه ذكر كرده فروشنده حق ساخت تا دو طبقه رو داشته و هرگونه رضايت همسايگان با فروشنده مي باشد ولي در مورد اينكه اين ملك استحكام بنا دارد يا خير چيزي ذكر نكرده

پاسخ‌ها:
در مورد استحکام بنا کارشناسی لازم دارد
با سلام
بله امکان دارد
و شما باید با توجه به مفاد قرارداد دادخواست مناسب اقامه نمایید
سلام
از انجا که بیع بر خلاف مقررات شهرسازی و ساختمانی واقع گردیده و مسلما نتیجه ای جز تخریب نداشته و درواقع موضوع معامله با قواعد امره شهرسازی تعارض داردو در واقع موضوع بیع قابلیت استفاده و بهره برداری و منفعت قانونی را ندارد یعنی خرید و فروش فضای مشاعی بدون رعایت مقررات امره شهرسازی ممنوع و آن بیع فاقد شرایط صحت عقد بوده لذا بیع باطل است و میتونید کلیه خسارات و غرامات را مطالبه کنید دادخواست بطلان عقد و خسارات
بله بیع موردی که امکان انتفاع و تسلیم و تسلم را ندارد باطل است با استناد به این مسأله شما دادخواست بطلان و غرامت و خسارات را بدهید

برچسب‌ها: ملک
کمیسیون پزشکی گواهینامه موتور سیکلت

پرسش: سلام خسته نباشید من حدود پانزده ساله گواهینامه پایه 3 دارم حالا برای گواهینامه موتور سیکلت رفتم گفتن دوباره باید برم کمسیون پزشکی برم تایید می‌کنند

پاسخ‌ها:
تشریف ببرید ببینید چی میشه
با سلام نتیجه قابل پیش بینی نیست
سلام بله
سلام اگر مشکل خاصی نداشته باشید بله
با درود پرسشگر ارجمند نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده شما خواهد داشت.
با سلام نظر کمیسیون پزشکی در اینجا لازم است

برچسب‌ها: کمیسیون پزشکی گواهینامه موتور سیکلت
گواهینامه موتور سیکلت
گواهینامه
موتور سیکلت
درج اشتباه امتیاز بومی در ثبت نام آزمون استخدامی

پرسش: با سلام و خسته نباشید ببخشید اگر در ثبت نام آزمون، کافی نت اشتباهات گزینه بومی را برام انتخاب کند ،تکلیفم بعد از قبولی چیست؟آیا فقط امتیاز مذکور کم شده و مجدد بررسی می شود یا جریمه شده و کاملا از استخدام رد می شوم؟ از راهنمایی تان سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
باید از طریق مرجع استخدام موضوع را پیگیری نمایید
از طریق مرجع استخدام موضوع را پیگیری نمایید
مطابق دفترچه آزمون ، در صورت قبولی ، از ادامه فرایند استخدامی حذف می شوید

برچسب‌ها: درج اشتباه امتیاز بومی در ثبت نام آزمون استخدامی
امتیاز بومی
آزمون استخدامی
ایجاد جاده در زمین بدون اجازه مالک

پرسش: درودبرشما.چندنفربدون اجازه ما از حدود 10 سال پیش در زمین ما رفت وآمد میکنند.در حالی که جاده از آبادی قدیم آن ها تا سرزمین خودشون و در جهتی دیگر بوده.که در نقشه هوایی1348 هم جاده خودشون معلوم هست و هم مشخصه که درزمین ما جاده ای نبوده.لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام شکایت کنید
با سلام می توانید با عنوان تصرف عدوانی شکایت کنید
سلام اگر با رفت و آمد مزاحمتی برای شما دارند می توانید شکایت نمایید
با سلام اگر مزاحمت یا خسارتی ایجاد شده می‌توانید شکایت نمایید

برچسب‌ها: ایجاد جاده در زمین بدون اجازه مالک
جاده در زمین
زمین
گواهینامه موتور سیکلت

پرسش: سلام من حدود پانزده ساله گواهینامه پایه 3 دارم حالا رفتم گواهینامه موتور سیکلت بگیرم گفتن باید برم برای کمسیون پزشکی

پاسخ‌ها:
با سلام بله باید برید کمیسیون
باید نظر کمیسیون پزشکی داده شود
مسدودی کارت بانکی

پرسش: سلام خسته نباشید تقریبا این یک سال وخورده شوهرم بدون اطلاع من کارت بانکیم رو برده وپیش یکی از مواد فروشها گذاشته ومواد گرفته اس ام اس اون کارت رو فعال نکرده بودم بعد چهار روز از بانک زنگ زدن بهم گفتن ک مبلغی ب اشتباه ب کارتت واریز شده.روز بعد رفتم بانک گفتم کارتم گم شده ومثل اینکه واریزی اشتباه اومده ب حسابم رییس بانک پرینت برام گرفت ک در این سه روز 900ملیون واریز وبرداشت اینترنتی شده وپلیس فتا قم کارتم رو مسدود کرده رفتم شکایت کردم واز طرف کلانتری ودادگاه کرج تبرئه شدم وبعد از مدت یه ماه کل حسابهای بانکیم مسدود شدن ولی هیچ ابلاغیه یا اس ام اس نیامد برام منم تا الان پیگیر نشدم چکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
با سلام حتما باید به بانک مراجعه کنین و ببین از کدوم شعبه یا مرجعی مسدودی حساب دارین تا از انجا اقدام برای رفع ان اقدام نماین
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده می توانید از طریق مرجع مربوطه موضوع را پیگیری کنید
با سلام سوال شما تکراری است. از طریق مرجعی که دستور توقیف داده موضوع را پیگیری کنید
از مرجع مسدود کننده حساب و بانک مربوطه پیگیری کنید
منتطر بمانید

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی
ابلاغیه

پرسش: سلام. اگر برای فردی که در شرکت به صورت قراردادی مشغول به کار هست و ابلاغیه مهریه برود با او قرارداد نمیبندند؟

پاسخ‌ها:
با سلام و وقت بخیر چنین قانونی وجود ندارد و خلاف قانون می باشد
با سلام قرارداد ارتباطی به مطالبه مهریه ندارد
با سلام مطالبه مهریه مانع انعقاد قرارداد کار نیست
معمولاً خیر چنین چیزی نیست
سلام خیر ربطی به مهریه ندارد
خیر
منعی جهت انعقاد قرارداد نیست
ارتباطی به هم ندارد

برچسب‌ها: ابلاغیه مهریه
ابلاغیه
کفالت

پرسش: سلام وقت شما بخیر بنده برای یک تبعه افغانستانی جهت تکمیل مدارک اقامتشان به دستور اداره کار کفالت نموده ام چنانچه مرتکب جرمی شوند چه افراد حقیقی وحقوقی من پاسخگو باشم متاسفانه این تعهدنامه فاقد تاریخ ومدت مشخصی میباشد واکنون نزدیک به یکسال می‌گذرد برای ابطال این تعهد نامه و رفع مسئولیت و ذمه چکارباید بکنم

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق مرجع مربوطه موضوع را پیگیری کنید
سلام از همان اداره پیگیری کنید هر زمان بخواهید میتوانید رفع مسئولیت را بخواهید ولی ابتدا باید تبعه را تحویل دهید
مراجعه حضوری داشته باشید

برچسب‌ها: کفالت
ملک

پرسش: زمین ملکی پشت قباله همسرم پس از جدایی درخواست اجرت المثل کرده راهنمایی فرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام اجرت المثل طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری و قاضی پرونده قابل مطالبه است
اصولا تکلیف حقوق مالی در طلاق باید مشخص شود.رای دادگاه باید بررسی شود
دفاع کتید

برچسب‌ها: ملک پشت قباله
اجرت المثل
ملک
ملک پشت قباله

پرسش: ملک کشاورزی بوده حالابعدازجدایی همسر ادعای اجرت المثل نموده باتوجه به اینک همه محصول درخانه برده شده و مصرف شده

پاسخ‌ها:
سلام.بابت کارهایی که در مزرعه وخانه کرده اجرت المثل دریافت نموده نه بابت محصول
باسلام بابت کارهایی که در خانه و زمین کشاورزی انجام داده اند درخواست اجرت المثل داشته اند
با سلام طبق قانون برای مطالبه اجرت المثل شرایط خاصی لازم است بهتر است به وکیل مراجعه نمایید
با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی سوال شما به صورت درست طرح‌نگردیده است.
استخدام ارتش

پرسش: سلام همسر میخاد استخدام ارتش بشه، میخواستم بدونم شرایط دوره آموزشی برای افراد متاهل و بچه دار چطوریه ؟؟ واقعا شش ماه اموزش داره ؟؟ و این مدت همسرم از ما دور هستن ؟ سوییت متاهلی نمیدن؟؟ تمام وقت هست آموزش ؟

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید شرایط استخدام را مطالعه کنید
کاربر محترم پرسش حقوقی نمی‌باشد
همه سوالها بلی است حداقل مدت نه ماه است شرایط بسیار سخت و طاقت فرسا

برچسب‌ها: استخدام ارتش
استخدام ارتش

پرسش: سلام همسر من میخاد استخدام ارتش بشه ، میخواستم بدونم شرایط دوره آموزشی برای افراد متاهل چطوره؟ واقعا شش ماه تمام وقت هست؟ یا بعد از ظهر ها آف میشن؟ سوییت متاهلی نمیدن؟؟

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست
باسلام از طریق ارگان مربوطه پیگیری کنید
پول بیکاری بعد از تصادف

پرسش: سلام بنده ماه پیش تصادف کردم و از ناحیه پا دچار شکستگی از دو ناحیه و پارگی رباط شدم و دکتر تشخیص دادن که 6ماه طول درمان دارم و بنده سر پرست خانوار هستم تو این مدت ک نمتونم سر کار برم ایا میتونم بابت این امر شکایت کنم ؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید از دادسرا شعبه مربوطه نامه بگیرید و قبل از صدور حکم نصف دیه خود را از بیمه بگیرید. اگر بیمه تامین هستید می تواند چند ماه از استعلاجی استفاده کنید و برای کارافتادگی نیز تحت شرایطی می توانید اقدام کنید.
خسارت ممکن الحصول ناشی از جرم قابل مطالبه است.
بلی میتوانید

برچسب‌ها: خسارت بیکاری در تصادف