rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
محدودیت سال اول گواهینامه

پرسش: سلام. در قانون آمده که تا سال اول دریافت گواهینامه، راننده اجازه ندارد تا بیش از 25 کیلومتری شهر رانندگی کند.
آیا مقصود از این شهر، هر شهری است یا فقط شهری که راننده در آن گواهینامه گرفته است؟
(مثلاً شخصی که در اصفهان گواهینامه گرفته است میتواند در سال اول در محدوده 25کیلومتری شهر تهران رانندگی کند؟)

پاسخ‌ها:
سلام خارج از شهر نمی تواند
هر شهری میتواند باشد.

برچسب‌ها: محدودیت سال اول گواهینامه
محدودیت گواهینامه
گواهینامه
نداشتن کروکی و عدم خسارت بیمه بدنه

پرسش: باسلام بنده دو شب پیش در بلواری در حال رانندگی بودم نرسیده به دور برگردان خودرویی بدون توجه پیچید و من به علت تلاش برای عدم برخورد او با من منحرف شدم و پس از چند بار چرخیدن و لیز خوردن با عقب ماشین به ستون یک مغازه برخورد کردم،چون تنها بودم و کمی گیج بودم از ضرب تصادف،با کمی تاخیر اقدام به حرکت کردم،فرداش با صاحب مغازه حل کردم و مشکلی نداریم اما به علت نداشتن کروکی بیمه بدنه از من کروکی میخواد و فیلم تصادف هم موجود است،چه کنم؟ایا گرفتار حل اختلاف و دادگاه باید بشوم، فقط یک کروکی لازم دارم،اشکم دراومده راهنمایی ام کنید،پایدار باشید،ممنونم

پاسخ‌ها:
درخواست کروکی فرضی از شورای خل اختلاف از طریق دفاتر خدمات قضایی نمایید
درخواست ترسیم کروکی به دلیل صحنه بهم خورده نمایید از دفتر قضایی

برچسب‌ها: عدم پرداخت خسارت بیمه بدنه به دلیل نداشتن کروکی تصادف
نداشتن کروکی تصادف
بیمه بدنه خودرو
خسارت تصادف
کروکی تصادف
تصادف
انحصار وارثت مجدد و اصلاح مزایده

پرسش: سلام.
من قبلا از سهم الارث همسر سابقم بابت مهریم برنده ی مزایده شدم.
چون از تعداد وارثین اطلاعی نداشتم چند نفر از قلم افتادن و الان بعد از انحصار وراثت متوجه شدم وارثین چه کسانی هستند آیا مجددا براساس گواهی حصر وراثت امکان اصلاح مزایده هست؟

پاسخ‌ها:
سلام،بله امکانش هست
باسلام و احترام
باید گواهی حصر وراثت مجدد بگیرید
سلام بله
بلی
بله دوباره مزایده انجام میگیرد
سلام بله شما باید درخواست انحصار وراثت مجدد را مطرح نمایید تا تمام وراث
مشخص بشوند
و باید مزایده تکرار بشود
حصروراثت اخذ کنید

برچسب‌ها: انحصار وارثت مجدد
اصلاح مزایده
مزایده اموال ارثی
ارث
مهریه
مزایده
پرینت سیم کارت به نام دیگری

پرسش: سلام
بنده یه سیم کارت دارم به نامه دختر خالم هست
بنده دارم طلاق میگیرم شوهرم میخواد پرینت تماس پیام تلگرام، واتساپ و اینستاگرام بگیره
آیا میتونه این کار رو انجام بده یا نه و اینکه حتی اگه حکم دادگاه داشته‌ باشد میتونه یا نه؟

پاسخ‌ها:
با درود


1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد.

2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود.

و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است.

ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست.

و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.
با سلام
در صورت شکایت امکان پرینت وجود دارد
بلی میتوانند
اگر دستور قضایی داشته باشد بلع
با حكم دادگاه مي تواند
دستور قضايي نيازمند به نام بودن مالكيت سيم كارت بودن نيست
بلی میتواند
خیر
نیاز به بررسی دارد
نیاز به گفت و گو دارد
با حکم قضایی امکانپذیر است
خیر مگر اینکه حکم دادگاه و دستور قضایی بگیرد
باسلام
در صورت شکایت امکان پذیر می باشد

برچسب‌ها: پرینت سیم کارت به نام دیگری
پرینت تماس توسط همسر
پرینت پیام در پیام رسان
پرینت تماس
پرینت سیم کارت
ضمانت ملک بابت سرمایه گذاری

پرسش: سلام وقت بخیر من می‌خوام در فروشگاهی سرمایه گذاری کنم و صاحب فروشگاه میخواد سند ملکی مسکونی رو به نامم کنه بابت ضمانت می‌خوام بدونم چیکار کنم که اگه به مشکل خوردیم صاحب فروشگاه نتونه ملک رو برگردونم باید چطوری قردادش بنویسم باهاش ممنون میشم کمکم کنین

پاسخ‌ها:
با سلام
بهتر است سند رهنی تنظیم کنید
و بابت شراکت نیز قرارداد تنظیم کنید
سلام باید قرارداد دقیق ، تنطیم بشود و تمام شرایط ذکر گردد و

برچسب‌ها: ضمانت ملک بابت سرمایه گذاری
انتقال ملک بابت ضمانت سرمایه گذاری
ملک بابت ضمانت سرمایه گذاری
ملک بابت ضمانت
ضمانت سرمایه گذاری
ضمانت
سرمایه گذاری
ملک
عدم ارتقا سمت سازمانی

پرسش: بنده استخدام رسمی یگان حفاظت میراث فرهنگی و گردشگری هستم که به مدت 22 سال و با سمت مراقب آثار تاریخی وارد سازمان شدم و از آن زمان تا اکنون با داشتن مدرک کارشناسی ارشد هنوز تغییری در جایگاه بنده اتفاق نیفتاده درحالیکه در این مدت افرادی از طریق ارتباطات و حتی با وجود قراردادی بودن صاحب جایگاههای امثال بنده شدند و با وجود اعتراض من ایشان گفتند که شما با سمت مراقب استخدام شده اید و ارتقایی شامل این جایگاه نمیشود و باید با وجود تحصیلات بنده تا پایان خدمتم در همین پست بمانم نظر جنابعالی در این مورد چیست؟
لطفا راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
تقسیمات درون سازمانی بر عهده عالی ترین مقام اجرایی ان سازمان است میتوانید از آنجا درخواست خود را پیگیری کنید
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید و
باید وضعیت خدمتی شما بررسی غ
قابلیت بررسی دارد
پیگیری کنید
درخواست خود را پیگیری کنید
باسلام
از طریق اداره مربوطه پیگیری نمایید

برچسب‌ها: پیگیری عدم ارتقا سمت سازمانی
عدم ارتقا سمت سازمانی
عدم ارتقا پست سازمانی
ارتقا پست سازمانی
ارتقا شغلی
پست سازمانی
واگذاری ملک توسط مادر به دو فرزند با تاریخ های متفاوت

پرسش: سلام
مادرم به من دست نوشته داده که ملکی را به من واگذار نموده و بعد آن را به من نمی دهد من هم توسط وکلیم از او شکایت نمودم .
برادرم به من می گوید نمی توانی شکایت کنی من نوشته دارم که قبل از این تاریخ زمین را به من واگذار نموده و شکایت تو باطل است.
می توانم شکایتم را ادامه دهم به نتیجه می رسم یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام احتیاج به بررسی بیشتر دارد
بستگی به این دارد که تحت عنوان چه قراردی به شما واگذارشده
با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
با سلام باید مدارک بررسی شود
وکیل بگیرید
باسلام
بهتر است وکیل بگیرید
سلام با توجه به اظهارات شما ، باید قرارداد بررسی گردد که قرارداد در قالب چه نوع عقدی است و

برچسب‌ها: واگذاری ملک توسط مادر به دو فرزند با تاریخ های متفاوت
واگذاری یک ملک به دو فرزند
واگذاری ملک به فرزند
ملک
مستمری پسر محجور

پرسش: سلام
پسر 34 ساله که قبلاً هم ازدواج ناموفق داشته و الان مجرد است و دچار بیماری اعصاب و روان اسکیزوفرنی می باشد و پدر بازنشسته و فوت شدن آیا حقوق پدر به پسر میرسد؟ در حال حاضر حقوق برای مادر برقرار شده
ممنون میشم پاسخ بدید

پاسخ‌ها:
با سلام
بله در صورت تایید مرجع مربوطه امکانپذیر است
اگر بیکار باشد و پرونده پزشکی مورد تایید قرار گیرد مستمری دریافت میکند
با درود باید به تایید کمیسیون مربوطه برسد
با سلام اگر ثابت شود بله
بلی در صورت از کار افتادگی کلیز
باسلام
بله
اصولا خیر مگر با تایید کمیسیون پزشکی
سلام باید بیماری شما در کمیسیون پزشکی بررسی گردد و

برچسب‌ها: مستمری پدر به پسر محجور
مستمری پدر به پسر بیمار
دریافت مستمری پدر توسط پسر بیمار
مستمری بازماندگان
مستمری
خرید ارز دیجیتال با پول سرقتی

پرسش: سلام وقت بخیر
سه ماه پیش بنده یک آگهی شغلی تو سایت درج آگهی دیدم مبنی بر خرید ارز دیجیتال
به این شرح که بنا به محدودیت خرید در صرافی های آنلاین ایرانی، شرکت ما روزانه خرید زیادی انجام میده و افرادی که در صرافی ها احراز هویت شدن برای ما خرید انجام بدن و درصدی از خرید روزانه هم بصورت حقوق در نظر گرفته میشه و از بنده مدارکی مثل عکس، کارت شناسایی و... گرفتن
پول به حساب بانکی بنده واریز میکردن و من هم براشون ارز دیجیتال خریداری میکردم و به آدرس کیف پولشون ارسال میکردم
پایان همون روز اول در آخر ایشون تو واتساپ به من ویس دادن که پول دزدی به حسابت زدیم و حالا تو باید پول مردم بدی یا بری زندان و من فکر کردم برای پرداخت نکردن حقوقم دارن این حرفو میزنن
دو روز بعد از پلیس فتا تماس گرفتن گفتن ازت شکایت شده و اگر نیای اینجا ما دنبالت نمیایم ولی گیر میکنی بالاخره
من گفتم بیمارم و این امکان رو ندارم گفتن مشکلی نیست و قطع کردن
دیروز از سامانه ثنا ابلاغیه اومد که ازم شکایت شده و 5 روز فرصت دارم برم دادسرا
من تمام مستندات پیام ها با اون شخص رو دارم ویس هاش هم موجوده
میخواستم بدونم الان پای من گیره؟ ادعای اون کلاهبردار درسته و من رو دستگیر میکنن یا من باید پول مردم رو بدم؟!
مستندات این هم هست که من درجا براشون خرید میکردم و به کیف پول دیجیتالشون ارسال میکردم
فرصت زیادی ندارم متأسفانه امیدوارم جواب پیام من رو بدید
با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
با سلام
از نظر کیفری با توجه به اینکه سوءنیت نداشتید مشکلی پیش نمیاد
ولی از نظر حقوقی چون پول به حساب شما واریز شده ممکن است که شما نیز مسئولیت داشته باشید مگر اینکه در پرونده کیفری اشخاص کلاهبردار دستگیر شوند
نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
با سلام نیاز به بررسی مدارک دارد
با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
قابلیت بررسی دارد
سلام بله شما باید مبلغ شاکی را پرداخت نمایید
و باید ادعای خود را در مرجع
قضایی اثبات نمایید
با سلام اگر تجارت بوده کیفری نیست
نیاز به بررسی دارد
نیاز به بررسی و گفت و گو دارد
باسلام
موضوع نیاز به برسی دارد

برچسب‌ها: کلاهبرداری با ترفند خرید ارز دیجیتال
خرید ارز دیجیتال با پول سرقتی
کلاهبرداری از طریق سایت درج آگهی
کلاهبرداری
ارز دیجیتال
جرایم اینترنتی
شکایت بعد از رضایت و قرار موقوفی تعقیب

پرسش: با سلام
خانواده ام با یک خانواده ای درگیری مالی داشتیم که در یک شکایتی در حال محکوم شدن بودن که درگیری فیزیکی بین ما اتفاق افتاد و رفتیم کلانتری و هردو خانواده از هم رضایت دادیم. در این بین یکی از افراد خانواده طرف مقابل در کلانتری حاضر نشد و قرار بود روز بعد در دادگاه رضایت بدهد که نیومد و یک پرونده علیه برادرم همان فرد غایب داشت و برادرم را محکوم کرد. ما هم در یکی از پرونده ها 20 روز فرصت برای اعتراض داشتیم و لایحه نوشتیم که رضایت ما در کلانتری مشروط به رضایت همه باشد و پرونده ما هم حکم گرفتیم. حالا بعد از گذشت 8 ماه آن خانواده دوباره شکایت جدید کرده (طرف در کلانتری رضایت هم داده) که در آن زمان درگیری نامه پزشک قانونی داشتم و رای دیه گرفته
آیا رضایت بزاریم این پرونده مختومه میشه؟
و اینکه آیا شکایت های قبلی ما که قرار موقوفی تعقیب خورده بعد از گذشت 8 ماه میتونیم به جریان بندازیم که نیومدن رضایت کامل بدن ؟
خواهش میکنم همکاری کنید وقت ندارم برای اعتراض دیه

پاسخ‌ها:
اگر تصمیم نهایی مبنی بر موقوفی تعقیب صادر شده است قابل طرح مجدد نیست
با سلام بستگی به نوع رضایت دارد
تحت شرایطی برای یکبار بلی
نیاز به بررسی جزییات است
با سلام بستگی به نوع رضایت های اخذ شده دارد
نیاز به گفت و گو دارد
نیاز به بررسی دارد
باسلام
بستگی دارد

برچسب‌ها: شکایت بعد از رضایت
قرار موقوفی تعقیب
رضایت در پرونده
رضایت
تامین اجتماعی و بیمه سلامت ایرانیان

پرسش: سلام
بنده تحت پوشش بیمه خویش فرمای تامین اجتماعی هستم، الان میتوانم بیمه سلامت ایرانیان را استفاده کنم و دیگر حق بیمه خویش فرما تامین اجتماعی را واریز نکنم؟

پاسخ‌ها:
از بیمه گر پیگیری نمایید
با درود به تامین اجتماعی مراجعه کنید
با سلام ایرادی به نظر نمی‌رسد
قابل بررسی است
باسلام
از طریق بیمه مربوطه پیگیری نمایید

برچسب‌ها: قطع بیمه خویش فرما
بیمه خویش فرما
تغییر بیمه
بیمه
شکایت از فروشنده بابت بدهی مسکن مهر

پرسش: با عرض سلام
بنده خونه ای از خونه های مسکن مهر از دست نفر خریدم و در بنگاه قولنامه ای تنظیم شد مبنی بر اینکه تا تاریخ 1400/12/27 تمام بدهی ها بر عهده فروشنده است و بعد از تاریخ قید شده بر عهده خریدار و الان در تاریخ 1401/06/25 شرکت بنده را خواسته بابت بدهی ها، که یکی از بدهی ها مربوط میشه تا پایان سال 1400، حال با این توصیف میشه از فروشنده مطالبه کرد این بدهی رو؟

پاسخ‌ها:
میتوانید دادخواست مطالبه وجه دهید
با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست مطالبه وجه دهید
با سلام بله
بلی البته بعذ از پرداخت
باسلام
دادخواست مطالبه وجه تنظیم نمایید
سلام
بله می توانید از طریق شورای حل اختلاف آن را مطالبه نمایید
سلام بله
شما باید دادخواست اقامه نمایید

برچسب‌ها: شکایت از فروشنده بابت بدهی مسکن مهر
عدم پرداخت بدهی مسکن مهر توسط فروشنده
خرید مسکن مهر
مسکن مهر
مسئولیت مدیر ساختمان

پرسش: با توجه به عدم سکونت مالک ملک مسکونی در ملک موصوف یکی از مستاجرین را بعنوان مدیر ساختمان معرفی و در قرارداد اجاره وی ذکر کرده در صورت وقوع اتفاق و حادثه در ساختمان موصوف آیا مالک مقصر است یا مستاجری که مدیر ساختمان بوده؟

پاسخ‌ها:
مدیر ساختمان مسول برخی حوادث هست
بستگی ب نوع تقصیر وارده دارد
با سلام بستگی به حادثه دارد
بستگی به نوع اتفاق یا حادثه فرق می کند ولی مستاجر در حیطه مسئولیت های مدیر ساختمان مسئول است
قابل بررسی است
با سلام
توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد
مدیر ساختمان وظایف خاص خود را دارد پدر برابر مسولیت های خود باید پاسخگو باشد
مدير ساختمان از بين مالكان است
مگر مجمع مالكان ساختمان طريق ديگري را تعيين نمايند
سلام توسط کارشناس رسمی ، میزان تقصیر هر شخص مشخص خواهد شد و
با سلام عامل ورود زیان مسوول است
بستگی دارد
باسلام
مدیر ساختمان در صورت قصور مقصر است
سلام
سوال واضح نیست

برچسب‌ها: مسئولیت مدیر ساختمان در قبال حوادث
مسئولیت قانونی مدیر ساختمان
مدیریت ساختمان توسط مستاجر
مسئولیت مدیر ساختمان
مدیر ساختمان
ساختمان
نحوه تنظیم قرارداد فروش قسطی خودرو و فسخ آن

پرسش: سلام
در قرارداد فروش قسطی خودرو چه مواردی ذکر کنیم تا در صورت پاس نشدن هر یک از چکهای اقساط که خریدار داده بتوانیم سریعا خودرو را پس بگیریم؟

پاسخ‌ها:
اگر هر یک از چک ها ب هر دلیلی پاس نشد، حق فسخ یکجانبه در نظر بگیرید
با درود متني تخصصی تنظیم گردد
با یک وکیل مشورت نمایید و متنی تخصصی تنظیم گردد
با سلام شرط فسخ
سریعا نمیشود ولی راهکاردارد
باسلام
با یک وکیل مشورت کنید
سلام
همین مطالب را که فرمودید به عنوان شرط فسخ در مبایعه نامه ذکر کنید
سلام
شما باید در قرارداد شرط فسخ در صورت ، عدم وصول هر کدام از چک ها را ذکر نمایید و

برچسب‌ها: نحوه تنظیم قرارداد فروش قسطی خودرو
قرارداد فروش قسطی خودرو
فروش قسطی خودرو
چک اقساط خودرو
قرارداد خودرو
معامله خودرو
چک خودرو
خودرو
فروش قسطی خودرو

پرسش: سلام .
خودرو قسطی فروختم. سه تا چک دریافت کردم بابت اقساط. متاسفانه چک هاش را پاس نمیکنه چکار میتوانم انجام دهم غیر از برگشت چک ها ؟

پاسخ‌ها:
بسته به قرارداد فی مابین دارد
اگر شرایط ضمن عقد برای وجه التزام تعیین شده باشد میتوتنید از ان طریق دادخواست دهید
با سلام بستگی به شروط قراردادی دارد
باید سند فروش را دید
با سلام
اگر در قرارداد شرط فسخ پیش بینی شده می توانید معامله را فسخ کنید در غیر صورت می توانید وجه چک ها را مطالبه کنید.
باید قرارداد بررسی شود اگر حق فسخ نگذاشته باشید چاره ای جز برگشت زدن چک ندارد
باید دادخواست بدهید
با سلام باید قرارداد بررسی شود
به قرارداد بستگی دارد
باسلام
بستگی به مفاد قرارداد فی مابین دارد
سلام
اگر پلاک به نام خریدار تعویض شده است از طریق تامین خواسته اتومبیل را توقیف کنید

برچسب‌ها: پاس نشدن چک اقساط خودرو
عدم پرداخت چک ثمن معامله خودرو
چک اقساط خودرو
عدم پرداخت ثمن معامله خودرو
چک خودرو
فروش قسطی خودرو
معامله خودرو
چک
خودرو
رفع توقیف ملک بابت مهریه

پرسش: با سلام
بنده کارمند هستم ، و تنها یک منزل آپارتمانی 110 متری دارم و در حال حاضر خودم و همسر و بچه هام ساکن هستیم و الان منزلم توقیف شده .
اپارتمان جز مستثنیات بهم برمیگرده یا خیر ؟
چگونه از توقیفی باید درش بیارم ؟
ممنون میشم از راهنمایتون

پاسخ‌ها:
اگر تنها منزل و ملک مورد مالکیت شما باشد جز مستثنیات دین محسوب می شود و قابل توقیف نیست
اعتراض به مرجع توقیف کننده و اعلام مثتسنیات دین نمایید
با سلام تحت شرایطی بله
بلی محتملا
با سلام
بله منزل در شأن زوج مستثنیات دین محسوب می شود و می توانید اعتراض کنید.
بله میتوانید اعتراض کنید ودادخواست برای رفع توقیف بدهید
سلام بله یک آپارتمان جز مستثنیات محسوب می‌شود
و درخواست رفع توقیفی از آپارتمان را مطرح نمایید
با سلام یک منزل حداقلی جزو مستثنیات دین است
با سلام در صورتی که منزل دیگری نداشته باشید امکان مزایده و فروش آن وجود ندارد و باید قانونا این موضوع را اعلام و پیگیری نمایید
قابل توقیف نیست
باسلام
بله
سلام
درخواست خود را طی یک لایحه با استدلال تقدیم مرجع توقیف کننده کنید

برچسب‌ها: رفع توقیف ملک بابت مهریه
رفع توقیف ملک مستثنیات دین
توقیف ملک مستثنیات دین بابت مهریه
توقیف ملک بابت مهریه
ملک مستثنیات دین
مهریه
مستثنیات دین
گرفتن گواهینامه موتور

پرسش: سلام خسته نباشید من یه چند جا خوندم گواهینامه موتور برای بالا 15سال میشه من الان متولد بهمن ماه هشتاد و سه ام . آیا میتونم گواهینامه بگیرم؟

پاسخ‌ها:
خیر پایان 18 سالگی
باسلام خیر باید 18 سال داشته باشید 
خیر ‌
خیر
باسلام
از مراکز آموزشی مربوطه سوال نمایید
خیر باید 18 سال داشته باشید
خیر

برچسب‌ها: سن قانونی دریافت گواهینامه موتور سیکلت
گواهینامه موتور سیکلت
گواهینامه
اصلاح مالیات بر حقوق پرسنل

پرسش: مبلغ مالیات حقوق را در لیست اصلاحی نه اصلی اشتباه و کمتر وارد کردم تایید و قبض صادرشده الان نمیتونم ویرایش یا حذف کنم و یا حتی اصلاح مجدد چکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
از حسابداری پیگیری کنید
مثلا می‌توانید حضوراً پیگیری ماجرا شوید 
شکایت کنید
باسلام
از امور مالی ارگان مربوطه پیگیری نمایید
از اداره امور مالیاتی پیگیری نمایید

برچسب‌ها: اصلاح مالیات بر حقوق پرسنل
مالیات بر حقوق
مالیات
سکونت چند ساله در خانه پدری

پرسش: سلام خدا قوت. پدرم پارسال فوت کرد حدودا 34سال در خانه پدری‌شون زندگی میکردند و الان 3تا عمه‌ها و دوتا عموهام خونه رو واسش فروش گذاشتن. پدرم هزینه‌ هایی واسه خونه کردن از اول ساخت تا همین چند سال پیش. مثل حیاط، پله‌ها، گچکاری سنگ کردن دیوارای سالن و امتیازات برق و گاز و تلفن. ما میگیم اینا رو باید حساب کنید ولی اونا میگن چند سال اینجا زندگی کردین باید اجاره میدادین که ندادین. میخواستم ببینم این حرفشون قانونیه یا نه مادر بزرگم هم 5 سال پیش فوت کردن هزینه های ایشون هم با پدرم بود حتی اونارو هم نمیخوان پرداخت کنن. هیچ اجاره نامه یا حتی حرفی که پدرم به عنوان مستاجر اونجا زندگی کردن هم در این 34 ساله زده نشده یا قراردادی بسته نشده

پاسخ‌ها:
اگر مدرکی دال بر اثبات این ادعا دارید دادخواست مطالبه وجه دهید
سوالتان قبلا پاسخ داده شده
سلام
حق با عمه ها است
به نظر پدر شما نمی‌تواند چیزی مطالبه کند مگر اینکه بتواند اثبات کند که این در انجام کارها قصد تیبرع نداشته
باسلام
اگر دلیل و مدرکی دارید پیگیری نمایید
دادخواست مطالبه بدهید

برچسب‌ها: اجرت المثل ملک ارثی
هزینه کردن برای ملک ارثی
ملک ارثی
اجرت المثل
ارث
حق عبور

پرسش: با سلام. همسایه باغ بالا دست از پدرم نامه ای گرفته مبنی بر حق عبور و با آن اقدام به اخذ سند کرده این درحالیست که پدرم مالک باغ پایین دست نبوده و مالک اصلی مادرم بوده در حال حاضر این حق عبور باعث شده که مالک باغ بالا از همه جای باغ عبور میکند و مشکلات عدیده ای ایجاد کرده در قرارداد خرید باغ مادرم نیز اشاره ای به حق عبور باغ بالا نشده حال آیا جلوگیری از عبور ایشان امکان پذیر میباشد ؟

پاسخ‌ها:
سلام
تا وقتی سند همسایه را در آن قسمت که اجازه عبور داده اید باطل نکرده اید نمی توانید مانع عبور شوید
بله ابتدا اظهارنامه دهید و سپس تحت عنوان رفع مزاحمت شکایت کنید
باسلام
بله می توانید پیگیری نمایید
اگر مالک مادر شماست اجازه وی مهم بوده مادر شما باید اجازه را تنفیذ نکند و تا سند باطل شود
دادخواست مزاحمت بدهید

برچسب‌ها: حق عبور همسایه
حق عبور از باغ
جلوگیری از عبور همسایه از باغ
حق عبور
عده طلاق سه طهر

پرسش: باسلام. عده طلاق سه طهر است یعنی سه دوره پاکی پس چرا بعضی جاها سه ماه و ده روز میگن؟ بعضی جاها سه ماه اکثرا هم میگن سه پاکی مرجع تقلید و قانون مدنی میگن سه طهر. شاید کسی سه طهر را قبل از سه ماه تمام کرد تکلیف چیست؟ و اینکه در قانون اسمی از سه ماه و ده روز برده نشده میشه راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سه طهر است
در فقه امده سه طهر. یعنی سه ماه و ده روز
سلام
ملاک همان سه طهر است
ملاک سه ظهر است
با سلام ملاک قانونی همان سه طهر است یعنی سه بار که عادت ماهیانه شد و تمام شد عده ی وی تمام شده است
باسلام
سه طهر یعنی سه پاکی را رد کنید
قانون ملاک است

برچسب‌ها: عده طلاق سه طهر
مدت عده طلاق
عده طلاق
طهر در عهده
عده
طلاق
مهریه

پرسش: سلام عزیزان
اگه خانم در سال 97 طلاق بائن خلع بگیره به دلیل ترک منزل شوهرش و نبودنش و دادگاه حکم قطعی مهریه بده برا 110 سکه مبلغ رو بزنن 500 میلیون تومان. ولی اقا رو پیدا نکنن برای پرداخت مهریه و بعد در امسال پیداش کنن حکم جلب و زندان بره و با سند ازاد بشه. الان مهریه ی خانم با نرخ روز باز حساب میشه برای 110 سکه یا نه با همون حکم قطعی قبلی 500 میلیون پرداخت کنه تمام هست به صورت قسطی ؟

پاسخ‌ها:
سلام
زوج به پرداخت سکه محکوم می شود نه وجه نقد لذا باید سکه خریداری نملید و به زوجه تحویل دهد .
بله ب نرخ روز محاسبه میشود و اگر زوج توان پرداخت نداشت اعسار میبندند
با سلام خیر در صورتی که مهریه سکه باشد بصورت سکه پرداخت خواهد شد و ربطی به تقویم آن ندارد
باسلام
باید سکه پرداخت نمایید
قیمت سکه مهم است و مهریه بر اساس قیمت روز سکه تعیین میشود
به نرخ روز

برچسب‌ها: مهریه به نرخ روز
پرداخت مهریه
پرداخت قسطی مهریه
مهریه
ضبط سند ملک

پرسش: برای زندانی وثیقه ملکی گذاشتم تا به مرخصی بیاد بعد از اتمام مرخصی برنگشت آیا با ضبط سند من بدهی ایشان پاک میشه؟ در ضمن در صورت مزایده ملک ارزش بیشتر ملک بیش از وثیقه به من داده میشه؟

پاسخ‌ها:
خیر و باید مبلغ را پرداخت کند تا سند شما ازاد شود
سلام
بله مازاد به شما پرداخت می شود
بله مازاد به شما برگردانده میشود
باسلام
خیر
در خصوص سوال دوم شما مازاد به شما بازگردانده می شود
محکومیت از محل وثیقه وصول می شود ..

برچسب‌ها: ضبط سند وثیقه زندانی در صورت عدم حضور
ضبط وثیقه در صورت حاضر نشدن زندانی
ضبط سند وثیقه زندانی
سند وثیقه زندانی
سند وثیقه
وثیقه زندانی
وثیقه
رد نکردن بیمه توسط کارفرما

پرسش: با سلام
اینجانب از سال75الی77ب مدت 24ماه در قالبسازی کار کردم و با قول بیمه رد کردن مرا نگهداشتند و در اخر خودم بدلیل همین بدقولی به جایی دیگر رفتم و هیچ مدرکی ک ثابت کنم انجا کار میکردم ندارم ایا راهی وجود دارد ک بتوانم ثابت کنم. در ضمن حقوقم را هم بصورت دستی پرداخت میکردند. فقط میتوانم پدرم و برادرم را شاهد بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام
شکایت خود را مطرح نمایید نتیجه قاب پیش بینی نیست
اگر شاهدی دارید برای اثبات ادعا ارایه کنید
باسلام
از طریق اداره کار پیگیری نمایید
به اداره کار مراجعه کنید

برچسب‌ها: رد نکردن بیمه توسط کارفرما
رد نکردن بیمه کارگر
بیمه کارگر
بیمه
کارگر
کارفرما
هزینه ی ساخت ملک

پرسش: باسلام اگر زمینی دارای قولنامه باشدوبنده اقدام به ساخت نمایم ودرحین ساخت فردی دارای قولنامه که تاریخش قبل ازتاریخ قولنامه بنده میباشد بدون رای دادگاه ازادامه ی ساخت جلوگیری کندوبه فرض دردادگاه نیزحق بااوباشدهزینه های بنده راچه کسی بایدپرداخت کند فروشنده زمین فوت کرده ووراث نیز اهی دربساط ندارند ممنون

پاسخ‌ها:
باسلام.خسارت شماازترکه وسهم الارث وراث بایدپرداخت گردد.
با سلام شما زمین را در تصرف خود داشته باشید اگر کسی مزاحمتی داشت می توانید شکایت کنید اگر در دادگاه ثابت شود مال غیر را به شما فروخته آمد در این صورت شما نیز می توانید شکایت کنید
با سلام شما می‌توانید هزینه زمین و خسارات را از فروشنده خود مطالبه کنید
با درود پرسشگر ارجمند متاسفانه تقریبا هیچ زیرا وراث تا میزان ماترک مسؤل پرداخت بدهی متوفی هستند نه بیش‌تر از آن موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

برچسب‌ها: هزینه ساخت ملک غیر
ملک
زمین

پرسش: سلام هزینه افراز زمین هزار متری چقدره قیمت کل زمین پنج میلیارد تومن است. البته زمین مسکونی است نه کشاورزی

پاسخ‌ها:
با سلام از مرجع مربوطه موضوع را پیگیری کنید
با سلام می‌بایست به اداره ثبت مراجعه نمایید کارشناس در آنجا کارشناسی می‌نماید
با درود پرسشگر ارجمند به جهاد کشاورزی رجوع کنید

برچسب‌ها: هزینه افراز زمین
افراز زمین
افراز
زمین
زمین

پرسش: سلام هزینه افراز زمین مسکونی به متراژ هزارمتر به قیمت پنج میلیارد تومان چقدره

پاسخ‌ها:
سوال بی ربط
توقف تخليه ملک

پرسش: سلام
وقتتون بخير
سوالي داشتم ممنون ميشم راهنمايي بفرماييد
بنده مستاجر هستم و امروز سي شهريور مدت اجاره تمام مي شود بنده منزلي خريدم كه سي ام آبان به بنده تحويل داده مي شود
از مالك تقاضاي مهلت براي تخليه ملك خواستم كه دو ماه فرصت دهد تا خانه اي كه خريدم آماده شود و بعد خانه را تخليه كنم و گفتم پول اين دو ماه را كامل پرداخت مي كنم اما قبول نمي كند و رفته شوراي حل اختلاف داداخوست تخليه عليه بنده داده

تا قبل دو ماه امكان تخليه برايم نيست و نمي توانم جايي را اجاره كنم
به نظرتان چه دفاعي انجام دهم كه مانع حكم تخليه توسط شوراي حل اختلاف شوم و دو ماه به بنده فرصت دهند
باتشكر

پاسخ‌ها:
با سلام اصولاً شورای حل اختلاف چند ماه فرصت را موافقت میکند شرایط خود را اعلام و چند ماه مهلت بخواهید
با سلام
می توانید حضورا پیگیری کنید
همین دفاع را

برچسب‌ها: توقف تخليه ملک
تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
خسارت شریک کاری

پرسش: سلام
من پیمانکار هستم 4 سال پیش با یکی از دوستان شریک شدم ایشون پول بیارن و کار رو با هم اجرا کنیم منم با شرکتم و ابزار کارم و تخصص م بیام و نصف نصف بعد از کسر هزینه ها سهم ببریم چندتا پروژه اجرا شد ولی تو پروژه های بعدی قرارداد کتبی نوشته نشد و ایشون به تعهد عمل نکرد من همه رو عمل کردم و پول هم هر وقت کم بود میاوردم از خودم گفتم عالم رفاقته عیب نداره تا آخرین بار دوتا پروژه همزمان به گفته ایشون برداشتیم و اول کار گفتم پول بیار گفت ندارم من آوردم کارو راه انداختم (البته اگه نمیاوردم اعتبارم زیر سوال میرفت) چند ماه گذشت و پروژه ها نصف شد و زد و خورد مال بالا رفت و شب عید هم این مورد رو بدتر کرد من هرچی گفتم پول بیار گوش نکرد و فقط میگفت از این بگیرم بعد چند روز میگفت نداد منم حس کردم ایشون از قبل برنامه داشته چون شرکت ثبت کرده بود و یک پروژه هم گرفته بود یعنی پول داشت و چون قیمتا افزایشی بود و سود پایین میومد زیاد خودشو در گیر نمیکرد تا اینکه بهش گفتم پول بیار آوردی بیا نیاوردی برو پی کار خودت منم ی کاری میکنم ی مقدارم حساب کتاب داشتیم گفتم بعدا درستش میکنم ایشونم ی باشه گفت و رفت ولی من توقع داشتم وایسته و بخاطر سهمش هم که شده ی گوشه کارو بگیره
سوالم اینه این دو تا جمعا5 ماه بوده ولی چون من رو شراکت مالی ایشون حساب کرده بودم و خودم آنچنان پولی نداشتم به اجبار وام گرفتم و نزول کردم و مدت پیمانها تقریبا تا 15 ماه طول کشید و اینها شامل خسارتهایی از طرف کارفرما شده و گرون شدن همه چیز تو این افزایش مدت خسارت خیلی زیادی شامل حالم شده و سود که نبردم متضرر هم شدم
میخوام از ایشون شکایت کنم برای این خسارتها آیا میتونم بگیرم این خسارتها رو ؟

پاسخ‌ها:
با سلام باید مدارک و اسناد بررسی شود
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است که
بلی میتوانید

برچسب‌ها: مطالبه خسارت از شریک
شراکت