rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سند برات

پرسش: سروش برای خرید مواد اولیه کارخانه تولید مواد غذایی خود براتی را به مبلغ 100 میلیون تومان و در تاریخ 28/ 8/ 78 در وجه رضا و بر عهده الف با سررسید 6 ماه پس از رویت صادر می نماید ر.برای خرید دو دستگاه کامیون،آن برات را در وجه م. مدیر عامل شرکت x ظهرنویسی می کند. برات مذکور سه بار دیگر ظهرنویسی شده و به دست س. می رسد س. که نیاز به مقداری دلار دارد در برابر دریافت دلار برات مذکور را در وجه پ. ظهرنویسی می نماید پ. ان برای گرفتن قبولی به براتگیر مراجعه و با نکول برات مواجه می شود.با توجه به مساله: 1-با نکول برات مسولیت هریک از اشخاص نامبرده شده را بیان کنید.(فروض مختلف) 2-در صورتی که برات درتاریخ 28/8/79 قبولی شود اما در سررسید پرداخت نشود مسئولیت هر یک از مسولین برات به چه نحو خواهد بود؟ (فروض مختلف) 3-در صورتی که ع. بعنوان ثالث برات را پرداخت کند اما معین نکند که از جانب چه کسی پرداخت کرده است وضعیت . چگونه خواهد بود؟ 4-در صورتی که پس از قبولی برات، الف دچار ورشکستگی شود چه تاثیری بر وضعیت او سایر مسولین برات دارد؟ 5-در صورتی که ف. ضامن صادر کننده شود مسولیت وی در فروض مختلف را بیان کنید.

پاسخ‌ها:
مسئولیت تضامنی ست درصورت ایفای دین ازجانب مدیون باید بااذن باشد و مشخص گردد ازجانب چه کسی . چنین سوالات مفصلی نیازبه مشاوره تلفنی و یا حضوری دارد
سلام موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد.

برچسب‌ها: برات
زمان بيكاري در تصادف جرحي شديد

پرسش: با سلام خدمت وكلاي عزيز:
خواستم بدونم كه آيا مي توان زمان بيكاري را از راننده مقصر با شكايت حقوقي گرفت(هنگام تصادف من عابر بودم و دو هفته كما رفتم و نقص عضو چشم دارم) از مدت زمان تصادف هم ١٥ ماه ميگذره كه الان پزشك قانوني فرستاده دادگاه
با تشكر????

پاسخ‌ها:
سلام.بله
خير بيمه بابت ايام بيكاري يا طول درمان خساراتي لرداخت نمي كند و توي متن دادنامه هم شما محكوميتي بابت اين موضوع نخواهيد داشت
با سلام
دادگاه معمولا چنین درخواستی را قبول نمی کند
بله

برچسب‌ها: خسارت بیکاری در تصادف
تصادف
تغییر در باغچه و نورگیر انبار

پرسش: سلام وقت به خیر
من مالک یک واحد در مجتمع 9 واحدی هستم که مستاجر ساکن هست ساکنین بدون اطلاع دادن به بنده و 1 واحد دیگر که پارکینگ مستقل و دسترسی اختصاصی داریم جلسه ای برگزار کرده اند و در جلسه برای رفع مشکل پارکینگ سایر واحدها اون 7 واحد تصمیم گرفته اند که نورگیر ، حفاظ مربوط به انباری بنده که داخل زیر زمین بوده و باغچه جلوی ان را تخریب کرده و بتن کنند تا مسیر ورودی حیاط را جابجا کنند و بتوانند خودروهایشان را زیر سقف پارک کنند حالا من بخوام ازشون شکایت کنم از چه طریق و چه عنوانی باید طرح دعوی کنم

پاسخ‌ها:
ازطریق دادگاه
ازطریق دادگاه
با سلام
می توانید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید

برچسب‌ها: تغییر در انباری توسط ساکنین
ساختمان
نفقه

پرسش: سلام وکلای محترم. نفقه زندانی دارد یا نه باتشکر

پاسخ‌ها:
بلی
سلام.بله حکم جلب صادر می‌شود
با سلام
اگر پرداخت نشود بله
بله

برچسب‌ها: زندان نفقه
ترک انفاق
نفقه
سرقت خودرو

پرسش: سلام ماشینم یک سال پیش به سرقت رفته و پرونده هم تو اگاهی دارم برج 7 هم دوربین تو اتوبان زنجان زده
به آگاهی هم اطلاع دادم ولی هیچ جوابی نگرفتم
چیکار باید بکنم؟
آیا از پلاک میتونم رو یه ماشین دیگه استفاده کنم؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام. خیر
با سلام
خیر
خیر

برچسب‌ها: پلاک خودرو سرقتی
پلاک خودرو
سرقت خودرو
خودرو
سرقت
پشت بام مشرف

پرسش: با سلام. همسایه مشرف ما اومده
دیوار پشت بام رو از سمت ما بدون اجازه سوراخ کرده و سیم آنت رد کرده و شلنگ کولر گازیشم انداخته تو پشت بوم ما
آیا کسی بدون اجازه میتونه همچنین کاری بکنه؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر چنین حقی ندارد
خیر
خیر

برچسب‌ها: تصرف پشت بام توسط همسایه
همسایه
زمان اعتراض به دادنامه

پرسش: سلام دادنامه در تاریخ 1401/3/1 به وکیلم ابلاغ شده ولی از مفاد دادنامه من مطلع نشدم آیا شنبه زمان برای تجدید نظر وجود دارد.
ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام
بله
سلام بله
خیر

برچسب‌ها: مهلت اعتراض به دادنامه
اعتراض به رای
تجدید نظر خواهی
تغییر پست سازمانی فرزند ایثارگر

پرسش: با سلام و خسه نباشید بنده در پست سازمانی فرزند جانباز با مدرک فوق لیسانس استخدام شدم از انجا که عده ای از همکاران با من مشکل داشته اندیک نفر با مدرک پایین تر را جایگزین من کرده و ابلاغ من رو به 3 منطقه روستایی که از محل زندگی من دور است منتقل کرده اند و در جواب من گفتن ما فرزند شهید را .....کردیم شما که فرزند جانباز هستی ایا میتونم برای پست و توهین ها کاری بکنم

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
بلی
از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: تنزل پست سازمانی فرزند ایثارگر
تغییر پست سازمانی فرزند ایثارگر
تنزل پست
توهین
ورود به ایران

پرسش: آیا یک ایرانی که تمامی مدارک ایرانی خود از قبیل گذرنامه، شناسنامه، کارت ملی خود را از دست داده است، میتواند با پاسپورت آمریکایی خود وارد ایران شود و مدارک المثنی خود را از ایران تهیه کند. آیا برای رفت آمد ایرانیها با این شرایط قانون خاصی وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق سفارت ایران پیگیری کنید
از طریق سفارت ایران پیگیری کنید
از طریق سفارت ایران پیگیری کنید

برچسب‌ها: ورود به ایران
ورود به کشور
پاسپورت
نفقه

پرسش: با سلام. بنده نزدیک به دو سال هست غیر قانونی دارم به همسرم نفقه میدهم. همسر بنده ادعای حق حبس کرده با وجود اینکه بنده درخواست گواهی پزشکی قانونی کردم اما نمیفرستد.
حتی در جلسه آخر نفقه وکیل بنده به جلسه دادگاه راه نداد و بنده را محکوم کرد و رای را قطعی اعلام کرد.
چه راهی وجود داره جلوی این حکم را بگیرم دوباره اعلام کنم که نفقه بررسی شود اصلا معلوم نیست به ایشان شامل میشه یا نه؟

پاسخ‌ها:
منظورتان از نفقه غیر قانونی چیست؟ نفقه به همسرتان تعلق میگیرد مگر انکه ناشزه باشد
به رای اعتراض کنید
با سلام
دادخواست تمکین بدهید و در پرونده تمکین درخواست بدید زوجه جهت معاینه به پزشکی قانونی ارجاع بشه
اعتراض کنید

برچسب‌ها: نفقه
حق حبس
اعاده حیثیت

پرسش: گفتند زمینی را تصرف کرده ام اگر ثابت کنم حقم وملکم بوده وتبرعه شوم میتوانم اعاده حیثیت کنم؟

پاسخ‌ها:
ان سا ا..
سلام بله
با سلام
تحت شرایطی می توانید

برچسب‌ها: اعاده حیثیت
ضبط صدا

پرسش: سلام وقت بخیر
طبق یک قرار از همسرم که از طرف شورای حل اختلاف گفتن قرار شد با هم حرف بزنیم و در عقد هستیم و ایشون آمدن صدا من رو ضبط کردن و من گفتم که شما برید کلیه و قلبتون رو بفروشید پول مهریه من رو بدید و من از شما بدم میاد و دوستتون ندارم و ازتون متنفر هستم الان ایشون میتونن از من شکایت کنن و بگن که من ایشون رو نمی خوام و من چه کار کنم

پاسخ‌ها:
خیر
سلام ضبط صدا چندان قابلیت اثبات ندارد
با سلام
صدای ضبط شده به تنهایی قابل استناد نیست.
شکایت به استناد آن نتیجه ای نخواهد داشت
خیر صدای ضبط شده به تنهایی قابل استناد نیست.

برچسب‌ها: صدای ضبط شده
وکالت بلاعزل

پرسش: سلام.قصد دارم یه وکالت طلاق کامل از همسرم بگیرم.این متنی که اینجا میزارم،متن آماده ی یک دفترخانه هست.سوالم اینه که این وکالتنامه کامله و هیچ مشکلی نداره و امضاش کنم ضرری برای من دارد یا نه؟(خانم هستم)
این وکالتنامه، بلاعزل است. وکیل حق توکیل به غیر دارد. این وکالت مدت دار نیست. ------------------------------------------------متن سند:
مورد وکالت: مراجعه به هريك از مراجع قضايي اعم از دادگستري ، دادسراي عمومي و انقلاب ، دادگاه هاي خانواده ، شوراهاي حل اختلاف و ساير مراجع قضايي و انتظامي ، دفاتر رسمي ثبت ازدواج و ثبت واقعه طلاق ، دفاتر اسناد رسمي و ساير ادارات و نهادها و مراجع ذيصلاح ديگر در خصوص ارائه هر گونه مدارك و مستندات اعم از اصل و رونوشت و انجام هرگونه اقدامات لازم در خصوص مطلقه نمودن خود از زوجيت موكل موضوع سند ازدواج شماره.......مورخ.....تنظيم....و همچنين در صورت لزوم معرفي داور و انجام ساير تشريفات تا حصول نتيجه و صدور راي و اخذ گواهي عدم سازش به هر دليل و مطلقه نمودن خود از زوجيت موكل به هر قسم طلاق اعم از طلاق بائن،طلاق رجعي و يا طلاق خلع و يا طلاق مبارات خصوصا طلاق توافقي و با هر شرط و قرار،وکالت در قبول بذل عین مهریه یا کمتر و یا بیشتر از آن یا معادل آن به هر مقدار که وکیل صلاح بداند و هر شرط ضمن العقد و تعیین تکلیف در خصوص جهیزیه،نفقه و اجرت المثل، و ارائه دادخواست و شرکت در جلسات مشاوره و عنداللزوم عقد قرارداد با وكلاي دادگستري و يا عزل وكلاي انتخابي جهت انجام موضوع وكالت با حق داشتن كليه اختيارات مندرج در ماده 35 قانون آيين دادرسي مدني ومراجعه به دفاتر رسمي طلاق جهت ثبت طلاق و اجراي صيغه آن و امضاي ذيل كليه اوراق و اسناد و دفاتر و احتمالا اصلاحيه آن و تاديه هزينه ها و اخذ يا تسليم اوراق و مدارك و دادن وكالت جهت اجراي صيغه طلاق و انجام هر امري كه در خصوص مورد وكالت نزد هريك از مراجع ذيصلاح لازم و ضروري باشد و وكيل صلاح و مقتضي بداند ضمنا موكل حق اعتراض و تجديدنظر خواهي و فرجام خواهي و استرداد دعوي را از خود سلب و ساقط نمودند .

حدود اختيارات : اين وكالت در ضمن عقد خارج لازم بلاعزل واقع شد. وكيل حق توكيل به غيرولو كرارا و مع الواسطه حتي انعقاد قرارداد با وكلاي رسمي دادگستري را، باحق عزل آنها را دارد .ضمنا موكل حق ضم و تعيين وكيل و ضم امين و همچنين عزل وكلاي رسمي دادگستري انتخابي را از خود سلب و ساقط نمود.

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است
باسلام.بله مورد تایید میباشد
با سلام
به نظر مشکلی ندارد
مورد تایید میباشد

برچسب‌ها: وکالت بلاعزل در طلاق
وکالت در طلاق
طلاق
وکالت بلاعزل
افت قیمت خودرو

پرسش: سلام خسته نباشید. من حدود ی ماه پیش با خودرو شخصی به عقب ماشین سمند مدل 93 زدم و بدون اینکه بیمه بریم خسارت دادم الان ادعا افت قیمت میکنه بعد صندوق عقب ماشین سمند قبلا تعویض شده بوده میخواستم ببینم افت قیمت بهش تعلق میگیره یا ن تشکر

پاسخ‌ها:
کارشناسی میشود
کارشناسی میشود
با سلام
تعیین میزان افت قیمت با کارشناس رسمی دادگستری است

برچسب‌ها: افت قیمت خودرو
تصادف
باز گرفتن خودرو از همسرم‌

پرسش: خواهش در قرعه کشی خودرو ماشین به نام خانومم دراومد و به اسم اون شد من وجه خودرو رو وام‌گرفتم و مقداری هم که خودم‌ داشتم به حساب همسرم ریختم‌ و از حساب اون به حساب کمپانی ریختم الان هرروز تهدیدم میکنه که ماشین رو ازت میگیرم‌ ایا من میتونم ماشین از همسرم‌بگیرم‌ بخدا هرماه دهرم قسط وام بانکش رو میدم‌

پاسخ‌ها:
سلام
می توانید از وی دست نوشته بگیرید با حضور چند شاهد
بلی
سلام موضوع را صورتجلسه نمایید
با سلام
بهتر است دوستانه با همسرتان رفتار کنید تا بتوانید دوستانه از وی بگیرید اگر کار به شکایت بکشه می تواند در نهایت اعلام کند که بابت قسمتی از مهریه توقیف کند.

برچسب‌ها: پس گرفتن خودرو از همسر
خودرو
تعریف مشاعات برای موارد خاص

پرسش: سلام. سپاسگزارم از مطالب مفید شما. بنده سوالی داشتم. ما طبقه اول ساختم هستیم و فضایی مقابل واحد ما میباشد که فقط مختص واحد ما است و مسقف نمیباشد و واحد های بالایی دارای آن نیستند و همچنین تنها محل دسترسی به آن فضا واحد ما میباشد، میخواستم بدانم آیا این فضا شامل مشاعات محسوب شده؟ و آیا امکان نصب تاسیسات ساختمان روی آن میباشد با توجه به اینکه محلی برای دسترسی به آن غیر واحد ما ندارد؟

پاسخ‌ها:
بلی مشاعات است وکسی حق استفاده اختصاصی ندارد
بله باتوجه به مطالب شما جز مشاعات هستش شما نمی‌توانید مانع شوید
با سلام
در سند قید شده است که مشاع است یا نه، که به نظر بنده مشاع محسوب می شود و به فرض که مشاع نیز نباشد نمی توانید تاسیسات نصب کنید.
مشاعات هستش کسی حق استفاده اختصاصی ندارد

برچسب‌ها: مشاعات ساختمان
ساختمان
سهم الارث مادر

پرسش: سلام
مادر من میخواهد سهم الارثش را که قانونا یک هشتم ملک پدری است را به یکی از فرزندانش واگذار کند.گواهی مالیات بر ارث و برگه انحصار وراثت اخذ شده.
حال باید همه فرزندان رضایت داشته باشند یا با اختیار خود این کار را میتواند انجام دهد؟
و برای این کار باید به کجا مراجعه کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام
با اختیار خود می تواند و نیازی به رضایت فرزندان نیست
بلی به محضر مراجعه کنید
بله با اختیار خود می تواند

برچسب‌ها: واگذاری سهم الارث توسط مادر
سهم الارث
ارث
قطع برق

پرسش: سلام
از نظر قانون مدنی مامور اداره برق اجازه قطع برق مشترک بدهکار را دارد؟
شرح این موضوع در قانون حقوقی و یا مدنی یا شهروندی چیست؟

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما حقوقی نیست.
می توانید کتب حقوقی را مطالعه کنید
بلی
کتب حقوقی را مطالعه کنید

برچسب‌ها: قطع برق توسط مامور برق
قطع برق
عدم پرداخت اقساط

پرسش: سلم و خسته نباشی من وان ازدواج خودم و خانمم رو به یه آقایی فروختم که الان یک سال میشه قسط هارو نریخته و بانک حساب من و ضامن هایی که اون آقا آورده بود رو بسته الان مناز اون آقا 200 میلیون سفته دادم و همچنین دفتر اسناد رسمی قرار دادی نوشتیم که اقساط رو اون باید بریزه الان ضامن ها از من شکایت دارن در صورتی که ضامن هارو اون آقا آورده و الان قسطاشو نمیریزه من باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
پرداخت کنید
سلام شما ملزم هستین پرداخت کنید درنهایت به شخص خریدار مراجعه میکنید
با سلام
بانک و ضامن ها با شما طرف حساب هستند
شما ملزم هستین پرداخت کنید

برچسب‌ها: عدم پرداخت اقساط وام توسط خریدار وام
عدم پرداخت اقساط وام
فروش وام ازدواج
ضامن وام
وام
سنوات تحصیلی و سنوات خدمت درناجا

پرسش: باعرض سلام خسته نباشید. ببخشید چند سالی هستش قراره کسانی که قبل از استخدام ناجا مدرک دانشگاهی داشته اند به ازای هر مدرک دوسال به سنوات خدمت اضافه کنند مثلا کاردانی دوسال به سنوات خدمتشون اضافه بشه، لیسانس4سال... ولی هنوزه هنوزه اجرایی نشده، آیا کلا منتفی شده یا در سال های آتی اجرا خواهد شد. ممنون از لطفتون

پاسخ‌ها:
همچنین چیزی نیست
سلام موضوعیت ندارد
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: افزایش سنوات خدمت با مدرک تحصیلی
افزایش سنوات خدمت
سنوات خدمت
مدرک تحصیلی
ملک مزایده ای

پرسش: سلام
من ملکی را با برادرم شریک هستم و ایشان نه سهم خود را می‌فروشد و نه سهم مرا میخرد.
میخواهم قانونی اقدام کنم
خواستم ببینم هزینه های دادرسی و کارشناسی ملک و وکیل و ... به عهده چه کسی است؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از دفتر خدمات قضایی پیگیری کنید
محکوم علیه
از دفتر خدمات قضایی پیگیری کنید

برچسب‌ها: هزینه مزایده ملک مشاع
مزایده ملک مشاع
مزایده
ملک مشاع
حقوق مستمری بگیران

پرسش: با سلام. بعد از فوت پدرم درسال 65 که کارگر شرکت نفت بودن حقوق به مادرم رسید وبعد از ان به خواهرم که بیوه بودن خواهرم هم 5 سال پیش فوت کردند خواستم بپرسم ایا حقوق تامین اجتماعی که ایشون میگرفتند بمن که بیوه هستم اما بازنشسته فرهنگی میرسد یا خیر. ممنون از پاسخگویی شما

پاسخ‌ها:
خیرررررر
خیر.
با سلام
خیر به شما تعلق نمی گیرد

برچسب‌ها: دریافت دو مستمری همزمان
مستمری بازماندگان
مستمری
شکایت بابت وجه پرداختی به همسر

پرسش: سلام چند ماه پیش از همسرم جدا شدم و به صورت توافقی طلاق گرفتیم و توافق شد که ایشون نسبت به کلیه هدایا و وجوه پرداختی به من هیچ ادعایی نداره و داخل رای دادگاه هم اومده و در دفتر طلاق هم ثبت شده که ادعایی ندارن اما الان رفتن شکایت کردن که قبل از ازدواج به من پول دادن و الان اون پول را میخوان آیا می‌توانند کاری بکنن؟

پاسخ‌ها:
با سلام دادگاه با توجه به دفاعیات طرفین و رای طلاق اظهارنظر خواهد کرد.
با سلام محتمل است شما باید با توجه به مفاد دادنامه صادره و موضوع خواسته ، دفاعیات خود را ارائه نمایید

برچسب‌ها: استرداد وجه توسط همسر سابق
ادعای وجه توسط همسر سابق
پس گرفتن خودرو از همسرم

پرسش: با سلام برای کار همسرم که مربی آموزشگاه است پنج ماه قبل یک خوردو گرفتم که مدارک سند و قولنامه به نام خودم است همسرم یک هفته که به منزل نیامده میتونم برای خوردو اعلام سرقت کنم تا پس بگیرم

پاسخ‌ها:
خیر دادخواست‌ توقیف خودرو بدهید
سلام خیر چنین عملی سرقت نیست شما میتوانید دادخواست توقیف خودرو را بزنید
با سلام
سرقت خیر
می توانید دا‌دخواست بدهید
دا‌دخواست بدهید

برچسب‌ها: پس گرفتن خودرو از همسر
اعلام سرقت خودرو
خودرو
موتور من پیدا شده ولی میگن مابه اشتباه یه موتور دیگه رو با مشخصات موتور تو به شخصی دیگه تحویل دادیم

پرسش: خواهشا جواب بدید موتور من پیدا شده ولی میگن ما موتور رو پارسال تحویل دادیم وبه من هیچ وسیله ای تحویل داده نشده میگم مدرک میگن پرونده در بایگانی ها دیده نمیشه. آیا من میتوانم دادگاه شکایت کنم برای دریافت خسارت و از چه کسی شکایت کنم مسئول تجسس کلانتری

پاسخ‌ها:
شکایت کنید
سلام طرح دعوا نماید
با سلام
می توانید طرح دعوا کنید
شکایت کنید

برچسب‌ها: عدم تحویل موتور سیکلت
موتور سیکلت
پارک خودرو در حیاط مشاع

پرسش: با سلام
من مالک طبقه همکف ملکی هستم که فاقد پارکینگ است
ساختمان 8 واحد است و 5 واحد آن در پارکینگ و 2 واحد در حیاط پارک می‌کنند و من پارکینگ سندی ندارم
آن دو واحدی که در حیاط پارک می‌کنند در سند انها پارک در حیاط قید شده است.
سوالی که دارم این است که آیا با توجه به مشاع بودن حیاط ، پارک آنها با وجود سند قانونی است؟ و می‌شود برای جلوگیری از پارک این دو واحد شکایت کرد حق پارکینگ را از آنها گرفت؟

پاسخ‌ها:
اگر مساع است حق پارک ندارند شکایت کنید
سلام شکایت کنید
با سلام
اگر در سند قید شده باشد که در حیاط حق پارک دارند، شما نمی توانید مانع شوید و شکایت یا طرح دعوی نتیجه ای نخواهد داشت.

برچسب‌ها: پارک خودرو در حیاط مشاع
پارک خودرو در مشاعات ساختمان
مشاعات ساختمان
پارک خودرو در ساختمان
هزینه پسماند به عهده موجر است یا مستاجر

پرسش: هزینه پسماند قانون به عهده موجر است یا مستاجر ‌‌‌‌‌‌سوال بعد صاحب خانه میتونه بابت چند روز تاخیر تخلیه از مستاجر خسارت بگیره و اگر وسایل داخل خانه قبل از ورود مستاجر خراب بوده باشه میتونه اونا از مستاجر پول اضافی بگیره ممنون میشم پاسخ بدید.

پاسخ‌ها:
همه بلی بر عهده مستاجر است
سلام بله برعهده مستاجر است
با سلام
برعهده مستاجر
خسارت طبق قرارداد قابل مطالبه است

برچسب‌ها: هزینه پسماند ملک اجاره ای
هزینه های بر عهده موجر
هزینه های مشترک بر عهده مستاجر
موجر
مستاجر
درخواست خسارت تاخیر

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید
بنده آپارتمان خرید کردم که به علت نوساز بودن سند در موعد مقرر در مبایعه نامه حاضر نشده بود و بنده در ان زمان نامه عدم حضور فروشنده که همان سازنده ملک بود را نگرفتم اکنون بعد از گذشت چندین ماه از موعد مقرر فروشنده تماس گرفته و گفته سند اماده شده و بریم سند رو انتقال بدم ولی حاضر نیست خسارت روزانه ای که در مبایعه نامه نوشته شده را پرداخت کند. سوال من از کارشناسان عزیز این هست که چکار کنم که هم بتونم خسارتمو بگیرم با توجه به اینکه نامه عدم حضورشو نگرفتم (البته در تاریخ موعد مقرر دفترخانه هنوز پایان کار هم گرفته نشده بود) و هم اگر فروشنده اظهار نامه تنظیم سند فرستاد با توجه به اینکه سر مبلغ خسارت توافق بین ما نیست من بعدا در دادگاه ثابت کنم عدم حضور بنده بعد از صادر شدن سند به علت عدم ایفای تعهد فروشنده در کسر خسارت دیرکرد از مبلغ کل پول پرداختی بوده است

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید جهت تنظیم سند در دفترخانه حاضر شوید
جهت تنظیم سند در دفترخانه حاضر شوید

برچسب‌ها: خسارت تاخیر در تنظیم سند ملک
تاخیر در تنظیم سند ملک
خسارت
سند ملک
استخدام در وزارت اطلاعات

پرسش: سلام
بنده در سال 99 از طریق کنکور در دانشگاه فرهنگیان قبول شدم و از طرف دیگر به وزارت اطلاات دعوت شده بودم اما بدلیل قبولی در دانشگاه فرهنگیان پیگیر وزارت اطلاات نشدم...میخواستم بدونم که الان بعد از گذشت دو سال میتوان پیگیر وزارت اطلاعات شد و در انجا ادامه تحصیل داد و استخدام شد؟

پاسخ‌ها:
به نظر خیر چون ضوابط استخدام در وزارت اطلاعات سخت تر می باشد
از طریق کارگزینی اداره جویا شوید
با سلام

از مرجع مربوطه پیگیری کنید
خیر چون ضوابط استخدام در وزارت اطلاعات سخت تر می باشد

برچسب‌ها: استخدام در وزارت اطلاعات
استخدام
معافیت پزشکی اعصاب و روان

پرسش: سلام من اهل شیرازم اگر پزشک اولیه تایید کنه بیماری دوقطبی و بیمارستان ایران ناجا هم تایید کنه ولی بیمارستان دوران شیراز تایید نکنه چه میشود؟؟

پاسخ‌ها:
بستگی به نظر کمسیون دارد
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: معافیت پزشکی اعصاب و روان
معافیت پزشکی
پاره شدن پرده گوش و کم شدن شنوایی

پرسش: سلام دیه پاره شدن پرده گوش و کم شدن شنوایی آن از دید قانون اسلامی چی مقدار هست

پاسخ‌ها:
دیه را پزشکی قانونی تعیین میکند
با سلام
تعیین میزان دیه با پزشکی قانونی است
دیه را پزشکی قانونی تعیین میکند

برچسب‌ها: دیه پارگی پرده گوش
دیه شنوایی
دیه
خرید ملک با هبه نامه

پرسش: سلام وقت بخیر. اینجانب مهر سال 1400 یک آپارتمان که از طرف سازنده به مهندس ناظر ساختمان هبه شده در عوض پایان کار و کارهای ثبتی اما متهب بعد از اتمام کار فوت نموده و پایان کار هم اخذ نشده وراث متهب که آپارتمان در اختیارشان بود و آن را بازسازی کردند من فروخته اند. اکنون بعد 12 سال سازنده ادعا کرده که با مهندس ناظر تسویه کرده و برایش اظهار نامه فسخ هبه فرستاده و اکنون بعد 12 سال درخواست فسخ هبه نامه را مطرح کرده، ضمنا سند زمین به نام سازنده یعنی واهب هست و به دلیل نداشتن پایان کار بنام هیچیک از خریداران سند نزده ...من باید چه کاری انجام دهم؟ هنوز مبلغی از وثمن معامله را پرداخت نکرده ام و ملک تحویل وراث است.آیا مبلغ را پردخت کنم و‌ ملک را تحویل بگیرم؟ اگر واهب موفق شود هبه را فسخ کند تکلیف من چه می شود؟

پاسخ‌ها:
با سلام
بهتر است تا تکلیف فسخ ملک مشخص نشده معامله انجام ندهید
تا تکلیف فسخ ملک مشخص نشده معامله انجام ندهید

برچسب‌ها: هبه ملک
هبه نامه
خرید ملک
هبه
ملک
طرح شکایت بابت اتهامات و افترا دروغین و کذب

پرسش: با سلام و احترام
کارفرما بنده به دلیل عدم پرداخت مطالبات 4 ساله بنده 9 مورد اتهام و افترا و از همه مهمتر اتهام خیانت در امانت را به بنده نسبت دادند اما خوشبختانه بنده با ارائه مدارک و مستندات از تمام اتهامات نسبت داده شده در دادسرا و دادگاه کیفری تبرئه شدم
حال سوال بنده از شما بزرگواران این است که چگونه و از چه طریقی بنده طرح شکایت بابت تمام اتهامات کذب و افترا بکنم ؟
و سوال دیگر اینکه چون کارفرما به مدت 6 ماه خارج از کشور زندگی می کنند را ایا میتوان تا رسیدگی به افترا کذب ایشان، ایشان را ممنوع الخروج کرد؟؟؟
خواهش میکنم راهنمایی بفرمایید
ممنون از پاسخگویی تون

پاسخ‌ها:
سلام
می توانید افترا شکایت کنید البته سو نیت ایشان را باید ثابت کنید .
افترا شکایت کنید

برچسب‌ها: افترا
اتهام خیانت در امانت توسط کارفرما
ممنوع الخروجی
بازنشستگی در ناجا با اعصاب و روان

پرسش: باعرض سلام ادب واحترام وخسته نباشید، بازنشستگی پزشکی درحیطه اعصاب و روان در نیروها مسلح چگونه انجام میشود.آیا هرکسیکه مشکل اعصاب و روان دارد میشه سطح سلامت گرفت یا بازنشست شد. ممنون از لطفتون

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: بازنشستگی اعصاب و روان در ناجا
بازنشستگی ناجا
بازنشستگی
قانون راه بین مزارع در املاک مشاع

پرسش: آیا املاک مشاع دارای حق ارتفاق طبیعی ملک مجاور هست

پاسخ‌ها:
با سلام
ممکن است داشته باشند
خیر
خیر بستگی به سند و سابقه دارد
خیر

برچسب‌ها: حق ارتفاق
راه بین مزارع در املاک مشاع
حق ارتفاق طبیعی ملک مجاور در املاک مشاع

پرسش: سلام زمین دارای سند مشاع زمان اصلاحات اراضی بعد از فوت مالک اصلی بین وراث تقسیم شده یک راه عبور مالرو قدیم که برای کاشت و داشت و بازاررسانی محصولات و عبور و مرور درتقسیم زمین بین وراث به یکی از وارثین رسیده به سبب وضعیت طبیعی ملک والان بانصب دروازه مانع عبور من که یکی از وارثین همان سند مشاع و همسایه ملک بغلی ایشان هستم میشود ومیگوید حق عبور با وسایل نقلیه را ندارم فقط به صورت نفررو باید از راه عبور کنی طبق نظر کارشناسی اداره جهاد که کارشناس دادگاه هم هست برابر عکس های هوایی از سال 1354مسیرموردنظر به عنوان راه بین مزارع به صورت حداقل یک متر عرض نظر کارشناسی اعلام شده است و زمین من یک باغ گردو مثمر که درختان 5تا30سال دارد آیا به حکم مجاورت ملک که راه عبوردیگری ندارد وهمگی دارای سند مشاع هستیم قانون حق ارتفاق طبیعی ملک مجاور برای راه بین مزارع شامل ملک بنده میشود و آیا درصورت طرح دعوا در دادگاه احتمال رای مثبت وجود دارد یا خیر ؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
بلی
بلی

برچسب‌ها: حق ارتفاق
ارثیه و قولنامه

پرسش: سلام
پدربزرگمون سال 60 اموالش رو زبانا بین پسراش تقسیم کرده و همه پسرا قبلا با هم در یک خونه زندگی میکردن و درآمد یه جا جمع میشد و هر پسری مشغول به کاری بود.
تقسیم نامه ای که نوشته شده هیچ اشاره ای به اموال تقسیم شده نشده و فقط خونه و چند قطعه باغ نوشته شده هیچ کدوم از وراث از متن تنظیم شده باخبر نبوده و امضا و اثرانگشت نزدند و فقط امضا و اثر انگشت شاهدین هست که خدا میدونه واقعیه یا جعلی. اثر انگشت یکی از عموها بود که اظهار کرد بی خبره و مال خودش نیست تقاضا انگشت نگاری شد که دوتا اثر انگشت روی هم زده شده و تطبیق داده نشد. و قاضی فقط به اثرانگشت پدربزرگ استناد کرد و شکایت ما رو رد کرد. باغی که برای دخترش نوشته شده طبق قرائن و شواهد اون زمین اصلا مال پدربزرگمون نیست و مال یکی دیگه بوده و صوری نوشته شده و اصلا حضوری هم نگفتن که بره زمینش رو تحویل بگیره.
بعد از شکایت متوجه شدیم عموی بزرگ از اعتماد ما و پدربزرگ سواستفاده کرده و هرزمینی که خریده از درآمد عموها و پدربزرگ به اسم خودش قولنامه کرده در واقع باغ هایی که اباد کردیم مال عموی ماست نه پدرمون یعنی باتوجه به این قولنامه ها پدربزرگ زمینی نداشته که بین وراث تقسیم کنه همه باغ ها و زمین ها مال عموی  ماست و ما امانت گرفتیم. یک دستگاه ساختمون هم هست که قولنامه اوردن و پسراش ادعا میکنن مال عموی ماست ولی تو تقسیم نامه اورده که بهش ارث رسیده و این مورد دارای تناقض هستش. هرچند وضعیت مالی پدربزرگ خوب بوده و سال 49 خواست حج بره بخاطر کهولت سن یا بیماری دکتر اجازه عزیمت نداده. و عموی بزرگ به نیابت رفت. ما به همین موضوع هم استناد میکنیم که پدر بزرگ نه شرایط جسمی خوبی داشته و نه سواد کافی بعدها با عموی بزرگمون زندگی کرد همونجا هم فوت کرد، درست بعد 20 سال از این قضیه تقسیم نامه تنظیم شده گذشته و همه شاهدین هم فوت کردن.
درخت گردوها و زمین هایی از اصلاحات ارضی خریده شده هم به نام عموی ماست.
لازمه توضیح بدم عموها درآمد جداگانه ای نداشتن همه با مدیریت پدربزرگم بوده

تقاضای ابطال تقسیم نامه رو کردیم ولی با توجه به سابقه شکایت معلوم نیست به نتیجه برسه یا نه.
از شما خواهش میکنیم که راهنمایی کنید به حقمون برسیم.
تشکر

پاسخ‌ها:
باید اسناد و مدارک شما را بررسی کرد
مدارک شما را بررسی دارد

برچسب‌ها: ابطال تقسیم نامه
تقسیم ارث
ارث
مسئولیت ناپدری

پرسش: سلام. من خانمی هستم که ازدواج مجدد داشتم البته دو فرزند یتیم از همسر قبلی دارم در بازی بچه گانه ی گروهی به یکی از فرزندانم به دلیل شکستن انگشت بچه ی دیگری تهمت ناروای ضرب و جرح زده شده و پدر اون بچه برای شوهر من که هیچ حضانتی نسبت به پسر من ندارد شکایت کرده با این که من خود قیم فرزندم هستم آیا شوهر من میتواند بگوید هیچ سمتی ندارد و عهده دار نشود آیا دادگاه قبول می کند؟

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر نمی تواند
بله شوهر شما مسولیتی ندارد
بله شوهرشما سمتی ندارد
شوهر شما مسولیتی ندارد

برچسب‌ها: مسئولیت ناپدری
مسئولیت ولی در ضرب و جرح کودک
ضرب و جرح
تقسیم ارث

پرسش: باسلام خدمت وکلای عزیز. بنده درسال 84مبلغ 10میلیون تومان ازپدرم به عنوان قرض گرفتم و بعد قرار شد در ثبت اسناد اقرارنامه ای را امضاکنم که دران مبلغ 10میلیون قیدشده باشدکه بنده ان رابه عنوان سهم الارث ازپدرم گرفتم ومن بدون خواندن اقرارنامه راامضاکردم درسال 92پدرم فوت شدندوهنگام تقسیم ارث برادرانم برگه ای رااوردندکه دران نوشته بودکه اینجانب..... فرزند.... درسال84کلیه سهم الارث خودراگرفته ام وبعدازفوت پدرم ارث بایدبین برادران وخواهرانم تقسیم شودوبنده هیچگونه سهم الارثی ندارم این درحالی است که من فقط10میلیون گرفتم نه کلیه سهم الارث. وحالابعداز9سال ارث بین برادران و خواهرانم تقسیم شد در دادگاه تجدیدنظر هم شکایتم رد شد. و در سال 99پرونده بسته شد. سوال من اینه ایا با وجود چنین اقرارنامه ای دادگاه میتونه فردی را از ارث محروم کند؟ ایابعدازبسته شدن پرونده میتونم اعاده دادرسی به دیوان عالی بفرستم و از حقم دفاع کنم. ممنون میشم راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
بلی
بلی

برچسب‌ها: تقسیم ارث
محرومیت از ارث
اعاده دادرسی
ارث