rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ترنسم

پرسش: سلام من یه پسر 18 سالم و ترنسم یمدت گیم نت میرم رفیق دارم اونجا و روزی 500 از اونجا در امدمه. پدرم از وقتی فهمیده نمیزاره برم بیرون و مادرم مدام میگه تو دختر بچه ای و نباید بری اونجا و... در حالی ک کسی توی این چند ماه متوجه ترنس بودن من نشده با اینکه با همه ی اونا دوستم. امروز صب به مدت 80 دقیقه بیرون خونه بودم و به برادرم هم اطلاع داده بودم که میرم کلوپ
دوستان زنگ زده بودند که تا تو بیای سیستمت اجاره میره رفته بودم چند دقیقه فقط سیستمم و رزرو کنم و پرداخت کنم برای یک هفته باقی تایم رو توی راه بودم. وقتی رسیدم خونه پدرم من رو با مشت زد گفتم معذرت میخوام و دیگه نمی‌رم. ولی ایشون با همه ی زورش به زدن من ادامه دادن. من هم دیگه نمیتونستم تحمل کنم و یه لگد به لاپای ایشون زدم که فقط پاشم از زیرش و بزنم بیرون و خودم و‌نجات بدم. ولی هولم دادن و کمربندشون رو باز کردن چند تا ضربه زدن ولی دیگه منم شروع کزدم به دست به یقه شدن. برادرم جدامون کرد. پدرم شروع کرد به فحاشی به من و منم بعد از چندین دقیقه جوابشون رو نامحترمانه با یک کلمه دادم. و ایشون با ذکر یا ابلفضل برای گرفتن قدرت بیشتر برای زدن فرزندشون با مشت زدنم پرتم کردن رو زمین و وزنوشن و انداختن رو من و با تمام زورشون شروع کردن به خفه کردنم. تار خودم نمیزدم دوبارتاً لای پاشون و برادرم نمیکشیدش کنار الان بنده مُرده بودم! نمی‌دونم باید چی‌کار کنم. در امد خوبی دارم و برنامم این هست که چند ماهه دیگه برای خودم قنادی بزنم. اما چون ترنسم می‌دونم که قانون طرف اون‌ها هست از این بعدی که من وارد دردسر هستم. امروز هم توسط مادرم به مرگ تهدید شدم. ایشون فرمودن اگر باز هم برم پدرم شبانه سر من رو خواهد برید. لطفا راهنماییم کنید به انجام عاقلانه ترین کار. با تشکر از سایت و پاسخگوی محترم.

پاسخ‌ها:
با سلام
در این زمینه ابتدا از مشاوره های متخصص و روانشناس در این زمینه کمک بخواهید ، چون در هر برای تغییر جنسیت نیز احراز ترانس بودن از این مراجع الزامی میباشد
اگر خانواده شما واقعیت جنسیت شما را بپذیرد مشکل شما حل می شود، بهتر است خانواده شما با روانشناس صحبت کنند
بهترین کار گوش کردن به نصایح پدر و مادر است
با سلام
بهتر است دوستانه مشکل خود را حل و فصل کنید
باسلام
با توجه به اینکه 18 سال دارید می توانید مستقلا زندگی کنید
در حالت کلی در خصوص موضوع پیش آمده می توانید از پدرتان شکایت کنید و نیز موضوع را با اورژانس اجتماعی 123 در میان بگذارید
سلام
قابل بررسی است.
سلام
با توجه به موقعیت و روحیاتی که دارید بهتر است به مشاوره های روانشناسی و متخصص در زمینه ترنس همراه با خانوادتان مراجعه کنید .
در ابتدا باید از اورژانس اجتماعی کمک بگیرید و همچنین مشاورین خانواده
با سلام از طریق اورژانس اجتماعی پیگیری کنید
سلام
نیاز به بررسی مدارک و اسناد مربوطه است.

برچسب‌ها: اذیت و آزار توسط پدر
ضرب و جرح توسط پدر
ترنس
درخواست تخلیه

پرسش: سلام من مستاجر آوردم زمان ورود از 100 میلیون پول پیش 77 تومان پرداخت کرد 20میلیون هم چک داد که چک رو نه به اسم من ثبت کرده و نه اینکه پاس شد و الان هم سه ماه کرایه هم نداده جواب تلفن نه به من و نه به بنگاه میده میخوام حکم تخلیه بگیرم چکار باید کنم و چقدر زمان می بره؟

پاسخ‌ها:
سلام زمان حدود یک ماه
اظهارنامه ارسال واجاره را فسخ کنید سپس دادخواست تاییدفسخ اجاره وتخلیه بدهید

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر
اجاره
طلبکاری

پرسش: سلام خسته نباشید. من مبلغی 16میلیون طلب دارم در عوض یک برگه سفته 20میلیونی دارم که روی سفته را بدهکار امضا کرده و پشت سفته را ضامن آقای بدهکار حساب او بخاطر بدهی دیگری به نفر دیگر مسدود است حالا من می‌توانم سفته را به نامه ضامن برگشت کنم‌ و حسابش را مسدود کنم و طلبم را بگیرم در ضمن سفته هنوز پر نکردم فقط کد ملی هر دو نفر امضا و اثر انگشت بدونه تاریخ هست ولی از تاریخ که‌ باهم صحبت کردیم 2ماه گذشته تشکر منتظر جواب شما هستم

پاسخ‌ها:
نتیجه قابل پیش بینی نیست

برچسب‌ها: طلب
ویلا منابع طبیعی

پرسش: ملکی برای خرید در نظر دارم که زمین ان قولنامه ای بوده و حالا در جریان دادگاه منابع طبیعی است واقع در نعمت اباد شهر چمستان حال اگر از دادگاه تبرئه شود با توجه به این که خارج بافت مسکونی میباشد و همینطور برائت جهاد را داشته باشد تکلیف سند ان چه خواهد شد ؟ و ایا از لحاظ تخریب امن میباشد ؟
ویلا در سال 97 واقع در یک شهرک ساخته شده

پاسخ‌ها:
سلام اگر تغییر کاربری بوده باشد قلع و قمع بنا هم صادر می شود

برچسب‌ها: سند زمین
منابع طبیعی
زمین
گچکاری

پرسش: سلام خسته نباشید. من و همراه گچکاری دیگه واسه یکی کار کردیم متاسفانه کار قرارداد نبستم تا طرح اجرای بوده انجام دادم بعد آخر حساب کردیم کار 75 روز طول کشیده بعد حساب ما150 میلیونه صاحب کار زیر بار نمیره میگه 70 داد میلیون میدم یعنی با شاگرد 2و استاد بودیم روزی 300 خوردی موزد کارگر ساده باید چطوری بشه راهنمایی لطفا کنید.

پاسخ‌ها:
درخواست تأمین دلیل کنید و سپس مطالبه وجه

برچسب‌ها: عدم پرداخت طلب گچکار
دستمزد گچکار
کارت عابر بانکم مفقود و پس از آن در کرج تحت عنوان قرعه کشی از افراد کلاهبرداری شده

پرسش: باسلام کارت بانکی بنده ربوده شده و در کرج به اسم صدا و سیما و قرعه کشی با افراد تماس و از طریق خودپرداز از افراد پول گرفته و در همان شهر نیز اقدام به خرید وتراکنش نموده و تمامی پولها را از حساب خالی کرده با وجود اینکه بنده نیز شکایت کردم بارها رای عدم صلاحیت صادر شده و تازه دادگاه صالح مشخص شده این در حالیست که در دادگاه در یک استان محکومیت به کلاهبردای قطعی شده و در مرحله اجرای حکم یک سال حبس تعلیق ورد مال و جزای نقدی برابر مال و در یک پرونده نیز کلاهبرداری منع تعقیب و تحصیل مال از طریق نامشروع کیفر خواست صادر شده و دادستان نیز شکایت کرده. حال برای شکایت خودم چگونه رای لازم است تا بتوانم اعاده دادرسی ام تایید شود؟ آیا با محکوم شدن دوباره برای کیفر خواست صادره حکم حبس تعلیقی معلق و به اجرا در می آید؟

پاسخ‌ها:
از کارت شما پول خرج شده؟

برچسب‌ها: سوء استفاده از کارت بانکی
کلاهبرداری با کارت بانکی دیگری
کلاهبرداری
مجوز قطع درخت نخل

پرسش: باسلام
ما در شیراز
ی باغ داریم که 130تا درخت نخل داخلش هست که همگی 40ساله هستن
چجور میشه مجوز قطعشون رو گرفت؟؟؟
ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
باسلام می توانید به شهرداری و دهیاری محل مراجعه نمایید 

برچسب‌ها: مجوز قطع درخت نخل
قطع درخت
درخت
منظور از بها در سند تک برگ

پرسش: با سلام و احترام
در سند تک برگ بها ملک بر چه اساسی ذکر میشود؟ و چه کسی تعیین کننده این مبلغ است؟
آیا با توجه به تورم روزانه ملک این مبلغ قابل استناد برای خرید و فروش های بعدی هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام
بهای ملک در سند تک برگ مربوط به قیمت منطقه ای املاک می باشد و با قیمت معاملاتی که طبق توافق طرفین تعیین می شود متفاوت است

برچسب‌ها: بها در سند تک برگ
سند تک برگ
معامله خودرو بدون قولنامه

پرسش: چن روز پیش به واسطه دوستم ماشینی از اشنایان ش خریدم یعنی اون از طرف من ماشین و دیده و خریده پول پرداخت شده و به حساب اعتماد قولنامه ننوشتن ولی به شرط سلامت شاسی و بدون تصادف بودن ماشین
بنده بعد از تحویل گرفتن ماشین و کارشناسی متوجه شدم شاسی مشکل دارد الان فروشنده فسخ رو قبول کرده ولی میگه پول ندارم پرداخت کنم چه باید بکنم

پاسخ‌ها:
با سلام
دادخواست تنفیذ فسخ بدهید و مطالبه ثمن نمائید

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو
معامله خودرو بدون قولنامه
خودرو
مطالبه وجه از همسر سابق

پرسش: دوسال پیش مبلغ 127میلیون تومان به حساب همسرم واریز کردم الان طلاق گرفته میتوانم پس بگیرم فیش واریزی دارم

پاسخ‌ها:
با سلام بله می توانید مطالبه وجه بدهید همان مبلغ بابت چه موضوعی بوده است 
سلام
باید ثابت کنید بدهکار وی نبوده اید
از طریق رئیس شعبات دادگاه تجدید نظر استان
با سلام
اگر مرد هستید به نظر ممکن است دادگاه ادعای شما را نپذیرد
باسلام
بله می توانید
تحت شرایطی بلی
بله دادخواست مطالبه وجه مطرح نمایید
با درود باید دید زوجه هستید یا زوج
با شرایطی امکان پذیر است
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و
با ارائه اسناد پرداختی بله میتوانید
سلام بعید به نظر می‌رسد چرا که مدت زیادی از آن گذشته است و اینکه چرا موقع طلاق مطالبه نکردی خیر نشدنی است
با سلام بله
سلام
باید دید تحت چه عنوانی انتقال داده اید؟!

برچسب‌ها: مطالبه وجه از همسر سابق
مطالبه وجه
تشابه اسمی در سامانه ثنا

پرسش: باسلام و خسته نباشید
مدتی است تعدادی ابلاغیه برای من میاد حتی یک بار مامور جلب درب منزلمان آمده است.وقتی به‌ دادگاه رفتم فهمیدم شخص متهم با بنده تشابه اسمی دارند.بنده با وکیل شاکی هم تماس گرفتم و ایراد را متذکر شدم اما باز ابلاغیه ها به اسم من می آید.الان بنده دارای یک سابقه جرعی در سایت ثنا هستم!چگونه این ایراد را رفع کنم.ممنون میشوم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
به دفاترخدمات الکترونیک قضایی مراجعه کنید

برچسب‌ها: تشابه اسمی در سامانه ثنا
پیشروی طولی ساختمان

پرسش: ضمن عرض سلام و خسته نباشید من یه ساختمان دوطبقه ساختم جلوتر از همسایه
منظور سال ساخت و عرض میکنم و بعد از پنج متر رعایت فاصله عرضی با همسایه دو متر پیشروی دارم همسایه گفته رضایت نمیدم اگر از شهرداری بخوام ارجاع بده به کارشناس و کارشناس رسمی دادگستری رشته شهرسازی برام تایید کنه نیازی به رضایت همسایه هست یانه

پاسخ‌ها:
بله باید همسایه موافقت نماید
اگر مزاحمت برای همسایه باشد بله باید رضایت اخذ شود
باسلام
بله نیازمند کسب رضایت سایر همسایگان می باشید
اگر تایید کنه براساس استاندارد خیر
اگر مشرفیت رعایت نشده باشد باید رضایت همسایه را بگیری
سلام
اگر جزو حقوق ایشان باشد
بله
سلام
خیر نیاز نیست
با سلام
از شهرداری پیگیری کنید
سلام باید بررسی شود
با سلام از طریق شهرداری پیگیری کنید
سلام
تحت شرایطی خیر

برچسب‌ها: پیشروی طولی ساختمان
کلاهبرداری

پرسش: من یک اکانت فری فایر به ارزش 1 میلیون خرده ای دزدیده شده است من شماره کارت طرف و سن کلاهبردار رو دارم و میتونم شکایت کنم و من مدرک هم دارم

پاسخ‌ها:
به پلیس فتا مراجعه نمایید

برچسب‌ها: سرقت اکانت بازی
جرایم اینترنتی
بستن کوچه و جلوگیری از رفت و آمد

پرسش: با درود،من برای رفت و آمد به باغچه ام از یک کوچه ای استفاده میکنم.باغچه من در انتهای کوچه مورد نظر .اهالی کوچه میخان انتهای کوچه درب بزارن و از رفت وآمد من جلوگیری کنن.کوچه عمومی و بن باز . آیا این کار قانونی و من از کدام ارگان پرونده باید دنبال کنم . باغچه من در یک خیابان جدا از اون کوچه است که انتهای این کوچه در اون خیابان است .

پاسخ‌ها:
سلام خیر
شکایت نمایید
اگر کوچه بن بست است و درملکیت شهرداری نیست آنها حق ممانعت را دارند اما اگر انتهای کوچه باز است و یا کوچه بن بست شهرداری هست چنین حقی ندارند
باسلام
اگر انتهای کوچه باز است و عمومیت دارد به هیچ وجه نمی توانند این اقدام را انجام دهند
خیر از دفتر خدمات قضایی
شهرداری شکایت کنید.
با سلام
می توانید با عنوان ممانعت از حق شکایت کنید.
کوچه بن بست اگر شما تنها مالک باشید بله ولی رویه چیز دیگری است
با سلام خیر شکایت رفع ممانعت از حق
ایجاد مزاحمت شکایت کیفری کنید
سلام
به شهرداری مراجعه کنید.

برچسب‌ها: گذاشتن درب در کوچه
کوچه
نفقه ممنوع الخروج

پرسش: سلام،3سال قبل پدربچه هام منزل و ترک کرد و از ایران خارج شد،بعد از دوسال نفقه را پرداخت نکرد من شکایت کردم و شورا هم رای به نفع من صادرکرده و او را محکوم کردند و تا همین جا.دوماه قبل که به ایران آمد و الان ادعا میکند که طرح شکایت من موقع خروجش از ایران در فرودگاه به او گفتن که 10 روز مهلت پرداخت دارد،و میگه که خودش مسئله رو حل کرده و رفت از ایران ، میخواستم بدونم آیا راست میگوید؟یعنی محکومیت نفقه یا مهریه در فرودگاه موقع خروج از ایران به او اطلاع داده میشودیاخیر؟ممنون میشم راهنمایی کنید،منو تهدید میکنه من فقط میخوام همه‌ چی تموم بشه و طلاق بگیرم همین.

پاسخ‌ها:
بابت نفقه تقاضای ممنوع الخروجی نمایید

برچسب‌ها: ممنوع الخروجی بابت نفقه
ممنوع الخروجی بابت مهریه
ممنوع الخروجی
کپی کارت ملی و صفحه اول شناسنامه

پرسش: من برای استخدام خودم عکس از صفحه اول شناسنامه و کارت ملی هوشمند با برنامه Cam Scanner انداخته و با توجه به امکانات بالای این نرم افزار عکس را بصورت کپی سیاه و سفید کرده و برای فردی که قرار بود کار استخدام انجام بدهد فرستادم. اگه از عکسها هم پرینت گرفته باشد و پرینت عکسها هم کپی به حساب میاد میخواستم ببینم با اینکه کپی قابل استناد نیست و کپی مدارک فاقد اعتبار میباشد و صرفا وجهه قانونی ندارد امکان سواستفاده هست؟ این عکسها فاقد مهر برابر اصل فاقد امضا و فاقد اثر انگشت بودند. با توجه به این موارد که گفتم امکان سواستفاده هست؟ امکان ثبت شرکت هست بدون داشتن مدرک تحصیلی و نمونه امضای من؟

اگه بخوام اعلام مفقودی کنم و المثنی بگیرم که مدارک اصلی هم باطل بشه، امکان سواستفاده از این کپی‌ها باز هم هست؟ ایشون هیچ نمونه امضایی از بنده ندارن. در ضمن از پلیس فتا هم پرسیدم گفتن الان کاری نمیتونه بکنه اگه سواستفاده شد بعد شکایت کن. برای درخواست مفقودی هم مراجعه کردم انجام ندادن گفتن بخاطر ارسال اشتباه عکس کارت ملی هوشمند و شناسنامه انجام نمیدیم با کپی کاری نمیشه کرد

پاسخ‌ها:
باسلام هر احتمالی وجود دارد 

برچسب‌ها: سوء استفاده از تصاویر مدارک هویتی
سوء استفاده از اطلاعات هویتی
وکالت ساخت

پرسش: پدرم در بنگاه قرارداد بست و وکالت کاری داد در محضر به سازنده. الان فوت شد. سازنده در قرار داد وارث را ملزم به ادامه توشته. ایا وکالت باطله. 2 نفر از وراث اصلا خبر از موضوع ساخت ندارند. چه کار باید کرد. سازنده شاکایت کرده .که مت پدب خرج کردم....

پاسخ‌ها:
وکالت با فوت از بین میرود به هیچ صورتی نمی توان وکالت را طوری نوشته بعد از خود اعتبار داشته باشد قرارداد شما می بایست بررسی شود  

برچسب‌ها: وکالت کاری پس از فوت
وکالت کاری
وکالت ساخت ملک پس از فوت
وکالت ساخت
وکالت پس از فوت
وکالت
قرار رد دادخواست به دلیل عدم رفع نقص

پرسش: باسلام،4ماه پیش دادخواست تقسیم ترکه دادم و اخطار رفع نقص اومد که شماره پلاک ثبتی املاک رامشخص کنید و سریعا لایحه رفع نقص دادم و توضیح کامل دادم که املاک و زمین های کشاورزی، روستائی هستند و فاقد پلاک ثبتی که مجددا باز اخطار رفع نقص با همان مضامین قبلی اومد و من توجهی نکردم در نتیجه قرار رد دادخواست توسط مدیر دفتر صادر شده اعتراض کردم و قرار صادره توسط رئس شعبه تایید شده،، حالا باید چیکار کنم؟؟؟
دوباره دادخواست بدم؟؟؟
ممنون میشم راهنمائی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام بله باید ابتدا پلاک ثبتی اراضی مشخص گردد و سپس
دوباره دادخواست تقسیم ترکه اقامه نمایید

برچسب‌ها: قرار رد دادخواست به دلیل عدم رفع نقص
قرار رد دادخواست
رد دادخواست
وکالت ساخت

پرسش: پدرم در بنگاه سازنده ای پیدا کرد که به او وکالت داد برای سرمایه گذاری و ساخت. پدرم فوت شد . الان سازنده میگه ورثه در قرارداد بنگاه نوشته ملزم با ادامه هستند. دو نفر از ورثه اصلا از موضوع خبر ندارند. الان وکالت باطل است؟ سازنده شکایت کرده است

پاسخ‌ها:
مشاوره

برچسب‌ها: وکالت ساخت ملک پس از فوت
وکالت ساخت
وکالت
درخواست صدور سند مالکیت

پرسش: سلام و عرض ادب
سالها پیش قطعه زمین کشاورزی جهت احداث باغ بصورت قولنامه ای خریداری کردم
اداره راه و شهرسازی با ادعای مرتع بودن بنام خودش سند مالکیت گرفته
دادخواست ابطال سند دادم و حکم گرفتم
آیا حال میتوانم درخواست سند مالکیت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله حتما
به اداره ثبت درخواست صدور سند مالکیت را مطرح کنید

برچسب‌ها: درخواست صدور سند مالکیت
سند مالکیت
سند
توهین و فحاشی

پرسش: بنده حدود یک سال هست سهم الارث خانمی را که آب وملک کشاورزی هست خریده ام و اکنون با گذشت یکسال برادرش مورد معامله را همانگونه که در قولنامه خرید قید شده تحویل نمی‌دهد وهر دفعه مراجعه میکنم زن ودخترخانمش با فحاشی و توهین الفاظ رکیک مانع گرفتن حق خود میشوم. از طرفی چون ده خالی از سکنه هست بنده شاهدی ندارم آیا ضبط صدای آنها برای دادگاه وقاضی ادله کافی هست برای دادخواست دادن ممنونم از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
بلی
فوت کارگر ساختمانی

پرسش: در فوت کارگر به جز پرداخت بیمه چه مجازاتهای دیگری برای کارفرما لحاظ میشود؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
تحت شرایطی ممکن است باید دید بی‌مبالاتی کرده است
سلام
بستگی به تقصیر یا عدم تقصیر ‌ کارفرما خواهد داشت

برچسب‌ها: فوت کارگر ساختمانی
کارت خودرو

پرسش: سلام خسته نباشید
چند روز پیش با یک خودرو تصادف کردم چون از عقب به ماشین زدم و در ترافیک بود راننده مقابل گفت سریع ماشین ها را ببریم کنار تا ترافیک ایجاد نکند و بعد هم صبر نکرد تا پلیس بیاد سریع کارت ماشین و شماره موبایل من گرفت و رفت حالا هرچی زنگش میزنم بیا حساب کتاب کنیم نمیاد آیا امکان سوءاستفاده از کارت ماشین هست؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
هیچ چیز دور از ذهن نیست
با سلام اصولاً خیر

برچسب‌ها: کارت خودرو
تصادف

پرسش: باسلام روز اول فروردین 1402در لاین سرعت در حال حرکت بودم ک خودروی pk ازپشت سر باسرعت رسید وچراغ داد از پشت به ماشین کوبید تا خواستم راه باز کنم به زور خودش و جا داد وسط ماشینم درنهایت ماشینم چرخید و واژگون شد افسر اومد بنا ب اظهارات من وراننده pkومردم کروکی کشید مقصر صددرصد pkشد اثار سپر ماشینش از ته سپر ماشین من تا درب راننده هست وروی لاستیک سمت چپ pkاثاردرگیر شدن با نیوجرسی وسط هست حالااعتراض زده و چون در ساختمان کارشناسی کارهای خدماتی انجام میده مارو 50*50کردن و زدن کورس وکل کل چکاری باید بکنم؟ چون از اولی ک من از کنار pkرد شدم تاصحنه تصادف کلا 2کیلومتر شد ومن با خانومم وبچم بودم چطوری کورس یا کل کل کردم؟

پاسخ‌ها:
نیاز به مشاوره
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه پرسشی که شما مطرح کردی شامل چند بخش است که باید هر بخش آن را تک به تک بررسی کرد چرا که سوال شما یک پرونده کامل است نه یک سوال ساده که جواب کوتاه و ساده به آن داده شود بلکه باید ابعاد و زوایای پیدا و پنهان آن را بررسی کرد.

برچسب‌ها: اعتراض به نظر کارشناسی تصادف
مقصر تصادف
تصادف
عدم پرداخت ودیعه

پرسش: سلام،من مرداد سال 1400 جایی رو رهن کامل کردم و مرداد 1401 با افزایش 50درصدی قراردادمون رو تمدید کردم،امسال میگه پول رهن رو ندارم و باید ملکمو بفروشم تا رهن شما رو پرداخت کنم،منم گفتم بازپرداخت رهن ربطی به فروش ملک شما نداره و باید مبلغی از رهن رو دو سه هفته قبل از تخلیه به من پرداخت کنی تا بتونم جا بگیرم، الباقی بمونه موقع تخلیه ملک،تابحال هم همیشه موقع تخلیه در ادوار گذشته جاهای متعدد این کار رو کردیم،موجر هم میگه من کل مبلغ رهن رو همزمان با تخلیه شما پرداخت میکنم،باتوجه به سابقه رفتار ایشون بعد از تمدید قرارداد و بدقولی ایشون به جهات مختلف من اصلا نمیتونم رو حرفش حساب کنم که موقع تخلیه مبلغ رهن من رو برگردونه و اثاث بار ماشین باشه و بازی در بیاره و با زن و بچه آواره بشیم،میخواستم بدونم راه حل چیه در رابطه با پول پیش خونه چطوری واسم مشکلی پیش نمیاد پولمو بگیرم و دردسری نداشته باشم و اینکه مورد دوم اگه بخوام میتونم طبق مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا مبلغی که دولت گفته رو پرداخت کنم و خودکار تمدید بشه؟و اینکه موجر پای قرارداد نمیاد من درصد اعلامی رو چطوری پرداخت کنم که مشکلی پیش نیاد و مشکل رو مشکل بشه و پول بیشتری به باد بدم راه حل بفرمایید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی
سلام و وقت بخیر به شما مخاطب سایت دادراه با این مطلب شروع کنیم که پرونده هایی که تماما ملکی یا حتی یک سر آن مرتبط با زمین و املاک و باغات است و کلا اموال غیر منقول میشود به این صورت نیست که فقط پرسیدن یک سوال کوتاه و مختصر شما را به راه حل نهایی سوق دهد چرا که ابعاد حقوقی به یگدیگر پیوند دارد و شبیه یکدیگر ولی متفاوت هستند مخصوصا پرونده ملکی را یه هیچ وجه نباید مورد غفلت قرار گیرد به همین دلیل اشتباه در خود عنوان خواسته که در ستون دادخواست ذکر میکنید یا دفاعیات به ضرر افراد دخیل است. با توجه به صحبت هایی که شد بهتر است بررسی مفصلی از اوضاع و احوال پرونده صورت گیرد اینکه چگونه طرح دعوی شود و دلایل آن چه میتواند باشد و آیا این دلایل نیز باید در ارسال دادخواست بارگزاری شود یا خیر و بر چه مواد قانونی استناد شود مهم است چرا که باید بر اساس قوانین موجود و مستند و مستدل باشد و باید خاطر نشان کرد که درصورتی که دادخواست به طور صحیح و درست مطرح نشود بلاشک در اولین مرحله رسیدگی رد شده و همچنین ممکن است شرایط شکلی آن درست باشد و نام دادخواست را بشود روی آن گذاشت ولی به صلاح نباشد که این نوع دادخواست با این کیفیت و این دلایل به شعبه قضایی ارسال شود که این از وظایف وکیل است که این مصلحت را تشخیص دهد . اگر هم که پرونده در جریان باشد باید مطالعه پرونده در شعبه حقوقی صورت گیرد که وکیل از جزئیات پرونده باخبر شود و دفاعیات مناسب و کاملی انجام دهد .
اظهارنامه ارسال شود جهت تمدید و بهترین راه این است که اگر بدقول هستن صبر کنید تا ایشان درخواست تخلیه بدهد ان موقع مجبور است پول را به حساب دادگستری واریز نماید

برچسب‌ها: عدم پرداخت ودیعه مستاجر
تمدید قرارداد ملک اجاره ای
مطالبه ودیعه از موجر
بیعانه

پرسش: سلام برای خرید موتور 5 میلیون بیعانه دادم اما شخص پاسخگو نیست چجوری میتونم مطالبه کنم

پاسخ‌ها:
ادرس دارید ازش؟
در دادگاه با فیش واریزی و شهادت شهود اثبات وقوع عقد بیع نمایید و خواسته دیگر شما هم الزام به تحویل مبیع و الزام به تنظیم سند رسمی باشد

برچسب‌ها: پس گرفتن بیعانه خرید موتور
پس گرفتن بیعانه
تغییر اسم فاطمه

پرسش: سلام اسم من فاطمه و در فامیل پدری و مادری ام از همه عموها و عمه ها و خاله و دایی هام همه توخونشون یه فاطمه دارن و اسم خالمم فاطمه است وقتی دورهم هستیم 10 یا 20 تا فاطمه دورهمیم وقتی صدامیکنن همه برمیگردن و واقعا سخت چون هیچ وقت نمیفهمییم با کدوم فاطمه کار دارن من از چه راهی میتونم اسم فاطمه رو عوض کنم ؟؟؟
ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
ازرطریق ثبت احوال پیگیری کنید
قابل تغییر نیست
با سلام
از طریق ثبت احوال پیگیری کنید
ثبت احوال موافقت نمی کند و به ناچار باید دادخواست بدهید
از طریق دادگاه
سلام
شما باید ابتدا به اداره ثبت درخواست بدهید و در صورت رد درخواست ، شما باید دادخواست تغییر نام را در دادگاه اقامه نمایید

و شما باید دلیل به دادگاه ارائه نمایید
با سلام از طریق اداره ثبت احوال پیگیری کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
امکان پذیر است
ابتدا به ثبت احوال مراجعه کنید اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و
حتی المقدور وکیل دادگستری اختیار نمایید

برچسب‌ها: تغییر نام فاطمه
تغییر نام
رابطه جنسی و آزمایش خون

پرسش: سلام خسته نباشید دوستم ازم خواست که این پیام رو ثبت کنم چون میترسید لو بره چند وقتیه با پسری رابطه جنسی بر قرار کرده و برای بیماری تیروئیدش یک چکاب کامل خون بده آیا تو آزمایش خون ممکنه نشون بده که رابطه داشته ?

پاسخ‌ها:
خیر
خیر هیچ مشکلی نیست و آزمایش تیروئید هیچ ارتباطی با مشخص شدن رابطه جنسی ندارد

برچسب‌ها: تشخیص رابطه جنسی
عدم تمکین

پرسش: سلام خانوم بنده الان حدود یه ماه قهر کرده رفته خانه پدرش الانم از طریق دادگاه گفتن حضانت فرزندم را باید بدین به مادرش منم عدم تمکین دادم نمی‌دونم چیکار باید بکنم دیگه?

پاسخ‌ها:
نیاز به مشاوره دارید
با سلام
دادخواست تمکین را پیگیری کنید فعلا

برچسب‌ها: عدم تمکین زوجه
حضانت فرزند
توقیف خودرو برای مهریه

پرسش: درود
خانومم درخواست مهریه داده
2روز پیش ازابلاغیه ماشین را به نام یک نفر غیرفامیل زدم
من فقط همین ماشین داراییم بوده و چیز دیگری به نامم نیست و حقوقم ماهانه 12میلیون که 2تومن آن کرایه خانه است
آیا هنوزمیتواند ماشین را بگیرد؟
اقساط مهریه با توجه به حقوقم چگونه میشود؟

پاسخ‌ها:
باسلام اگر فک پلاک شده خیر
با درود
پرسشگر ارجمند
تحت شرایطی امکان پذیر است اگر بتواند صوری بودن را اثبات کند یا معامله به قصد فرار از دین حقوقی

برچسب‌ها: انتقال خودرو قبل از ابلاغیه مهریه
توقیف خودرو بابت مهریه
مهریه
گم کردن پلاک

پرسش: سلام ببخشید ما یه موتور 125 هندا مدل 82 خریدیم بعد موتور گرفتن بردن پارکینگ حدود سه سال تو پارکینگ مونده بعد پلاک این گم شده آیا ما می‌توانیم برای تعویض پلاک بریم چون موتور به نام یکی دیگه هست ولی وکالت تعویض پلاک رو داریم

پاسخ‌ها:
باسلام از طریق راهور پیگیری کنید
سلام از طریق راهور پیگیری نمایید

برچسب‌ها: گرفتن پلاک جدید برای موتور توقیفی
مفقودی پلاک موتور
خرید وام ازدواج

پرسش: سلام و وقت بخیر
من میخوام وام ازدواج خریداری کنم
و اول باید پول رو کامل به فروشنده بدم و در ازای اون سند ازدواج و اصل کارت ملی و شناسنامه و یه وکالت حق برداشت از حساب و البته یه سیم کارت خام به نام فروشنده(که متوجه بشم کی پول توی حساب میاد ) البته سفته از فروشنده بگیرم تا که فروشنده به واسطه این تضامین بیاد کارهای بانکیش رو برای تحویل وام انجام بده و من هم در ازای اون به فروشنده سفته میدم‌که اقساط رو پرداخت کنم.
چه نکاتی رو باید در این روند به عنوان خریدار مدنظر قرار بدم؟
مثلا فروشنده سفته منو به هیچ دلیلی به اجرا نذاره

پاسخ‌ها:
سلام
وام در بانک نیز به نام شما منتقل شود
با سلام
در خصوص سفته می توانید در قرارداد به شماره سفته اشاره کنید و اعلام کنید صرفا می تواند به میزانی که اقساط پرداخت نشده وجه سفته را مطالبه کنه و در پشت سفته نیز بنویسید بابت ضمانت پرداخت اقساط وام.
توجه داشته باشید که خرید و فروش غیر قانونی است ولی در عمل معامله می شود.

برچسب‌ها: خرید وام ازدواج با سفته ضمانت
خرید وام ازدواج
دو برادر من مغازه 30سال گرفتن بدون اجاره تخیه هم نمیکنند

پرسش: ما 4برادر و8خواهریم وپدر ومادر.دوعدد مغازه تجاری داریم که نزدیک 30سال هست که دوبرادرم مغازها روتصرف کردن وهیچ اجاره ای نمیدن وسند ملک به نام پدر هست وپدر دچار فراموشی شده و الان ما دوبرادر و8 خواهر ومادرم.میگیم مغازها رو تخلیه کنید که بفروشیم یا به کس دیگه اجاره بدیم این دو برادر میگن ما تا مرگ پدر تخلیه نمیکنیم .اگه محبت کنید مشاوره به ما بدید که چیکار کنیم بتونیم بیرونشون کنیم تشکر از لطف شما

پاسخ‌ها:
دادخاست خلع ید و مطالبه اجرت الامثل ایام تصرف از طریقدفاتر خدمات قضایی ثبت کنید.
با درود
پرسشگر ارجمند
ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس خلع ید مطرح بفرمائید

برچسب‌ها: تصرف ملک ارثی توسط برادر
پس گرفتن ملک ارثی از برادر
ارث
تحویل داغی خودرو به مقصر حادثه

پرسش: با عرض سلام، در صورت استنکاف مقصر حادثه از دریافت داغی خودرو، آیا با فروش داغی توسط اینجانب مقصر میتواند اعتراض کرده و داغی را مطالبه کند؟

پاسخ‌ها:
باسلام بله
با درود
پرسشگر ارجمند
باید دادخواست داد نه قاضی کار خود شوید.

برچسب‌ها: فروش داغی خودرو
خودرو
ایا بیمه بازنشستگی همسر فوت شده مادام العمر برای زن لحاظ میشود؟

پرسش: با سلام و وقت بخیر
بنده همسرم نظامی و طبق سانحه تصادف فوت عادی بودن
الان حقوق بازنشستگی برای من لحاظ شده
باتوجه به اینکه بنده میخوام خودم رو بیمه کنم بیمه نیروهای مسلح برای من قطع میشه؟ یا اینکه همین بیمه برای من لحاظ میشه؟
اگر همین بیمه برای شخص خودم لحاظ میشه و مادام العمر هست که دیگه فکر بیمه جای دیگه نباشم
ممنون میشم پاسخ بدین

پاسخ‌ها:
سلام
خیر مستمری قطع نخواهد شد و باید
به زوجه پرداخت گردد
بیمه نموودن شما لطمه ایی به اخذ مستمری همسر متوفی ندارد

برچسب‌ها: دریافت مستمری شوهر در صورت بیمه شدن
بیمه
مستمری
تغییر کاربری

پرسش: من زمینی خرید دور از بافت روستا به متراژ 400متر یک بنای 60متری درآوردم داخلش از جهاد کشاورزی اومدن گفتن بدون مجوز ساختی باید برا ادامه کار مجوز بگیری الان موندم کارم رو ادامه بدم یا برم دنبال مجوزیک عده میگن بری گرفتار میشی راهنمایی کنید لطفاً

پاسخ‌ها:
سلام
شما مرتکب جرم تغییر کاربری غیر مجاز شده اید و مجازات خواهید داشت
جهت اظهارنظر دقیق حقوقی ، ابتدا باید مشخص گردد که در چه سالی شروع به ساخت کرده اید
و در حال حاضر ساخت بنا در چه مرحله است
و

برچسب‌ها: تغییر کاربری
تنزل پست

پرسش: با سلام ‌تشکر
اینجانب قرارداد دائم و چند سال مسئول شعبه یکی از بانک های خصوصی بودم که با رای کمیته انظباطی بانک به مدت چند سال تنزل مقام گرفتم
اولا بعد ار اتمام دوران محکومیت مبالغی که بابت این تنزل از حقوق و مزایا بنده کسر شده قابل پیگیری و دریافت از طریق مراجع قانونی هست یا خیر ؟
دوما بعد از پایان محکومیت بانک موظف به برگرداندن خودکار پست و یا مزایا کسر شده قبلی می‌باشد ؟

پاسخ‌ها:
سلام
خیر مبالغ قابل استرداد نیست مگر در دیوان عدالت اداری ، رای بگیرید

خیر

برچسب‌ها: تنزل پست