rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عرف مشارکت در ثبت نام ماشین ایران خودرو

پرسش: سلام من تو قرعه‌كشي ایران خودرو ماشینی به اسمم درومد و چون پول نداشتم ب یکی از بستگان گفتم ک پولش رو بده و اون هم شریک بشه در سود حاصل از فروش ماشین در بازار. ولی صحبتی از درصد مشخصی نکردیم و ممکنه الان سو تفاهم پیش بیاد.من که امتیاز ماشین رو داشتم چند درصد سود میبرم (با احتساب اینکه 5 سال نمیتونم دیگه ثبت نام کنم) و ایشون ک فقط پول رو داده چند درصد سود میبره؟

پاسخ‌ها:
سلام سر سود توافق کنید ممکن است سودی که مد نظر اوست بیشتر از سودی باشد که شما در سر دارید
با سلام
الان حواله خودرو بین صد تا دویست میلیون تومان معامله می شود .
طبق توافق باید عمل بشه
چون مدرکی بینتون رد و بدل نشده شما بگویید قرار ما 50 درصد سود بوده است
با سلام توافقی است
باسلام
این مساله امری کاملا توافقی است اما چون توافق قبلی در این خصوص نداشته اید می توانید در این مورد رایزنی نمایید
توافقی است
سلام
شما حتما در این خصوص در اسرع وقت با بستگان خود وارد مذاکرات شوید و در این مورد قراردادی مکتوب و در صورت امکان محل تنظیم در دفتر اسناد رسمی باشد تا هیج شبهه و سوءتفاهمی در آینده برای هیچکدام از شما به وجود نیاید. وانگهی درصد مشخص و مقطوعی را نمی توان بیان کرد و در بدو امر این امر کاملا توافقی خواهد بود اما بایستی گفت از آن جایی که در این امر به شما ضرر بیشتری وارد می شود به طبع بایستی درصد سود شما نیز بیشتر باشد.
این موارد کاملا بر اساس توافق طرفین است
ملاک توافقات شما است
از شرکت مربوطه بپرسید
سلام. توافق طرفین ملاک است .
با درود
پرسشگر ارجمند بستگی به توافقات حاصله دارد....
نصف نصف خوبه
با سلام قانونی در این خصوص به ثبت نرسیده است توافقی اقدام نمایید
سلام توافقی است و در صورت سکوت طرفین ، به صورت مساوی خواهد بود
با سلام و احترام
در مورد عرف مشارکت در ثبت نام ماشین ایران خودرو به طور کلی قانونی تعریف نشده است و بیشتر به توافقاتی که بین افراد می‌شود، بستگی دارد. به عبارت دیگر، شرایط و درصد سودی که برای شما و شریکتان تعیین شده بوده است، باید با توافقی که قبل از خرید ماشین با هم بسته‌اید، مشخص شده باشد. در این صورت، اگر توافقاتی درباره درصد سود وجود نداشته، بهتر است با شریکتان در این زمینه تماس گرفته و درباره این موضوع بحث کنید و به توافقی برسید که برای هر دو طرف قابل قبول باشد. در صورتی که به توافقی نرسیدید، می‌توانید کارشناس رسمی دادگستری این مسئله را حل کنید.

لازم به ذکر است که در صورتی که شما به عنوان دارنده امتیاز قرعه‌کشی، ماشین را به نام شخص دیگری ثبت کرده‌اید، به تنهایی حقوق مالکیت بر روی ماشین را ندارید و باید با شریکتان در این زمینه نیز توافق کنید.
توافقیه
فروش حواله قانونی نمی باشد

برچسب‌ها: پرداخت پول خودرو در قرعه کشی توسط دیگری
خودرو
مزایده

پرسش: سلام
آیا میتوان برای رهایی از یکی از ورثه های ملک پدری و بدون رضایت آن ملک را در مزایده گذاشت و خود برنده مزایده شد؟

پاسخ‌ها:
سلام برنده شدن در مزایده منوط به این است که فردی بیشترین قیمت را دهد و طرفین دعوی اولویت دارند
با سلام
می توانید با اخذ گواهی انحصار وراثت و انجام کارهای قانونی دادخواست فروش بدهید که ملک از طریق مزایده به فروش می رود.
اگر قصد دارید خودتان بردارید باید در مزایده شرکت کنید.
در مزایده کسی که بیشتر قیمت را پیشنهاد بده برنده مزایده اعلام می شود.
باید حکم دادگاه بگیرید
بله اگر خریدار دیگری نباشد
با سلام باید تقاضای افراز و فروش کنید
باسلام
بله
اکر سهم دارید بله
بله
بله امکانش وجود دارد
سلام
بله ؛ شما در صورتی که از ورثه هستید با استناد به گواهی انحصار وارثت که از شورای حل اختلاف دریافت کرده اید اقدام به ثبت دادخواست تقسیم ترکه می کنید که در این حالت حتی با عدن رضایت هر یک از ورثه ، ماترک از جمله ملک مورد اشاره تقسیم خواهد شد که معمولا تقسیم ملک به صورت فروش آن صورت خواهد گرفت و ماحصل فروش، بین ورثه تقسیم می شود . مضافا بر این که هر یک از ورثه در زمان مزایده و فروش ملک می توانند خود را به عنوان خریدار ملک معرفی کنند و ملک را از آن خود کنند.
با درود
پرسشگر ارجمند
بله امکان پذیر است اقدام نمایید...
با سلام
بله
سلام. اگر سند رسمی دارید و گواهی عدم افراز از ثبت اسناد محل گرفته اید . می توانید از دادگاه تقاضای صدور دستور فروش بنمایید . خودتان هم در مزایده شرکت نمایید .
با سلام
بله اگر در مزایده شرکت کنید و شرایط خرید داشتین میتونید
بلی
با سلام هر 1 از وراث این حق را دارند که بتوانند به تنهایی یا همه با هم وکیل دادگستری بگیرند و اقدام نمایند و
بله
با سلام
بله
با سلام و احترام
خیر شخصی که به عنوان ورثه در مورث پدری شناخته می‌شود، نمی‌تواند بدون رضایت دیگر ورثه‌ها، ملک را بفروشد اقدام به فروش ملک بدون رضایت سایر ورثه‌ها جرم است.

برای فروش ملک مشترک، نیاز است که تمامی ورثه‌ها با موافقت خود، به فروش آن ملک در زمان مشخص و با شرایط مشخص، رضایت دهند و همچنین در قبال دریافت قیمت فروش، سهم خود را در آن به دست آورند.
البته می توانید درخواست فروش ملک مشاع غیر قابل افراز به دادگاه بدهید در این صورت کسی برنده مزایده خواهد بود که بیشترین قیمت را ارائه بدهد..
خیرمعامله باطله
خیر

برچسب‌ها: مزایده ملک ارثی
ملک ارثی
مزایده
ارث
ملک ورثه ای

پرسش: سلام
من همه ی سهم های ورثه رو خریداری کردم بجز یک خواهر که برای فروش سهمش همکاری نمیکند.راهکار خرید سهمش و رهایی از آن به صورت قانونی چگونه است؟

پاسخ‌ها:
سلام صرفا از طریق محاکم و مزایده می‌توان این کار را کرد
با سلام
اگر رضایت به فروش سهم خود نداشته باشد کاری نمیشه کرد.
دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.
با درود
پرسشگر ارجمند
ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید سپس دادخواست تحریر ترکه و تقسیم مطرح بفرمائید
دادخواست افراز یا فروش مال مشاع
با سلام تقاضای افراز و فروش کنید
یا باید دوستانه مشکل را بر طرف کنید و یا اینکه در مزایده تقاضا دهید تا به فروش رود
باسلام
دادخواست افراز ملک مشاع و در صورت غیر قابل افراز بودن حکم به فروش را تنظیم نمایید تا ملک به مزایده برود و در مزایده ملک را بخرید
درخواست فروش از طریق دادکاه
دادخواست دهید
سالتون قبلا پاسخ داده شده است
از طریق دادگاه اقدام به مزایده کنید
سلام
در صورتی که احدی از ورثه امتناع می کند شما می توانید از طریق دادگاه دستور فروش را اخذ کنید تا ملک به مزایده برود و شما به خواسته خویش نائل شوید.
سلام. ابتدا سازش و مصالحه، اگر نشد از طریق دادگاه جهت فروش اقدام نمیید . بهتر است موضوع را با وکیل دادگستری محل خود پیگیری نمایید .
از طریق دادگاه اقدام کنید
با سلام یا می‌بایست رضایت ایشان را بگیرید یا می‌توانید در این خصوص با بنده تماس بگیرید تا از طریق مزایده به فروش گذاشته شود خود نیز می‌توانید در شرکت کاید
سلام دادخواست دستور فروش را مطرح نمایید
برای فروش مال مشاع دادخواست بدهید
با سلام
برای خرید سهم خواهرتان، شما می‌توانید به او پیشنهاد خرید با قیمت مناسبی بدهید. اگر خواهرتان تمایل به فروش سهمش را ندارد، شما نمی‌توانید او را مجبور به فروش سهمش کنید. اما در صورتی که قصد خرید سهم خواهرتان را دارید، می‌توانید با استفاده از وکیل یک قرارداد خرید و فروش با خواهرتان بسته و پس از پرداخت قیمت به حساب او، سهم او را به نام خودتان منتقل کنید. البته در صورتی که خواهرتان در حال حاضر صاحب سهم وراثتی است، باید ابتدا به اداره ثبت اسناد و املاک‌ مراجعه کرده و از طریق صورتجلسه تقسیم وراثت را تغییر دهید تا سهم خواهرتان به نام شما به ثبت برسد.

برچسب‌ها: عدم فروش سهم الارث توسط یکی از وراث
خرید سهم الارث دیگر وراث
ارث
بیمه بیکاری

پرسش: با سلام
بنده 1سال در یک شرکت مشغول به کار بودم شرکت بیمه بهمن ماه منو بدون اینکه من حضور داشته باشم رد کرد که فقط من برم ازون شرکت و یک قرارداد سوری با بنده نوشتن ولی نامه عدم نیاز منو تا 19فروردین هنوز نزده که من بتونم اقدام کنم برای بیکاری همچنین تصویه بندرم انجام نمیده گفته 30فروردین بیا، از دوستان عزیز خواهشمندم راهنمایی نمایند

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق اداره کار شکایت خود را پیگیری کنید.
اگر ظرف یک ماه از تاریخ ترک کار نامه عدم نیاز نبرید و درخواست بیمه بیماری ندهید با درخواست شما موافقت نمی شود.
برو اگر نداد شکایت کن
با سلام از طریق اداره کار پیگیری کنید
باسلام
بدوا در سامانه جامع کارگر و کارفرما ثبت نام کنید و سپس بعد از ثبت شکایت امورات مربوطه را از طریق اداره کار پیگیری نمایید
از طریق اداره کار شکایت کنید
حضوری به اداره کار مراجعه کنید
سلام
از طریق اداره کار حتما موضوع تخلف کارفرمای خویش را پیگیری کنید و علیه ایشان شکایت کنید. سپس زمانی که نتیجه مطلوب را در اداره کار به دست آوردید به استناد رای اداره کار نسبت به بیمه بیکاری خویش اقدامات لازمه را به انجام برسانید.
از طریق اداره کار پیگیری کنید
با درود
نامه عدم نیاز گاها ضرورت ندارد...
سلام . مقررات بیمه ملاک عمل است .
از اداره مربوطه پیگیری کنید
با سلام می‌توانید از طریق اداره‌ی بیمه پیگیری نمایید یا با تلفن 1420 بیمه‌ی تامین اجتماعی تماس بگیرید
مشگلی نیست
در صورت عدم اقدام کارفرما باید از طریق اداره کار شکایت نمایید
با سلام
در این موارد، ابتدا بهتر است با شرکت بیمه تماس بگیرید و سوالات خود را در مورد وضعیت شما بپرسید. شما می‌توانید از شرکت بیمه بخواهید که دلیل رد شدن بیمه بیکاری شما را توضیح دهد و اطلاعاتی در مورد وضعیت بیمه بیکاری شما را ارائه کند.

بعد از آن، اگر شرکت بیمه بیکاری شما را تأیید کرده است، باید اقدامات لازم را برای دریافت بیمه بیکاری به عمل آورید. اگر تصویه بانکی شما انجام نشده است، بهتر است با شرکت تماس بگیرید و از آن‌ها بخواهید که تصویه بانکی شما را انجام دهند.

همچنین، اگر هنوز نامه عدم نیاز شما صادر نشده است، می‌توانید از شرکت بیمه بخواهید که این نامه را به شما ارائه دهند. در صورتی که شرکت بیمه نامه عدم نیاز شما را صادر نمی‌کند، می‌توانید از مراجع قانونی مربوطه مثل اداره کار مراجعه کنید و از آن‌ها بخواهید تا به شما در این امر کمک کنند.

در کل، بهتر است با شرکت بیمه تماس بگیرید و سوالات خود را بپرسید و در صورت بروز هر گونه مشکل، با مراجع قانونی مربوطه تماس بگیرید.
سلام شما باید در هیات تشخیص اداره کار شکایت نمایید

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
مستمری از کار افتادگی

پرسش: سلا .من دچار معلولیت متوسط می باشم . سه سال پیش اقدام برای پرداخت بیمه تامین اجتماعی به صورت مشاغل ازاد کردم که من را فرستادن کمیسیون ودر کمیسیون من را با 66در صد از کار افتادگی بیمه کردن سه سال هم بیمه زیختم الان من با 51سال سن و 20سال سابقه وبا توجه به کمیسیون سه سال پیش که من را از کار افتاده 66درصد اعلام کردن میتوانم تقاضای از کار افتادگی بدم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
حضورا از طریق تامین اجتماعی پیگیری کنید
یا با شماره 1420 تامین اجتماعی تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید.
بلی
با سلام از طریق بیمه پیگیری کنید
باید موضوع را از طریق بیمه حضوری پیگیری کنید
باسلام
بله می توانید
از طریق تامین اجتماعی پیگیری کنید
سلام
شما می باید به صورت حضوری موضوع را از طریق سازمان تامین اجتماعی پیگیری بفرمائید . همچنین می توانید به صورت تلفنی با شماره گیری 1420 موضوع مطروحه را پیگیری بفرمائید .
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
با درود
پرسشگر ارجمند
باید به تایید کمیسیون مربوطه برسد
سلام. ملاک مقررات بیمه می باشد .
از بیمه پیگیری کنید کمیسیون پزشکی بسمه تامین اجتماعی برای شما تشکیل خواهد شد و نظر قطعی را خواهد داد مفاد قرارداد نیز مهم است
با سلام می‌توانید از طریق اداره‌ی بیمه پیگیری نمایید یا با تلفن 2014بیمه‌ی تامین اجتماعی تماس بگیرید
اقدام کنید
با سلام
با توجه به شرح شما، به نظر می‌رسد که شما می‌توانید برای دریافت مستمری از کار افتادگی اقدام کنید. بدین منظور، شما باید به سازمان بیمه تامین اجتماعی مربوط به منطقه خود مراجعه کرده و درخواست دریافت مستمری از کار افتادگی را ارائه دهید.

در این درخواست، شما باید اطلاعات شخصی و شرایط کاری خود را توضیح دهید و مدارک مورد نیاز از جمله گواهی از کار افتادگی و سند تایید شغلی را تهیه کنید. در صورتی که درخواست شما در کمیسیون تایید شود، شما مستمری از کار افتادگی دریافت خواهید کرد.

میزان مستمری از کار افتادگی بسته به شرایط و مقررات بیمه تامین اجتماعی متفاوت است و بر اساس درجه از کار افتادگی، سن و سابقه کاری شما تعیین می‌شود. برای اطلاعات بیشتر، بهتر است با سازمان تامین اجتماعی مربوط به منطقه خود تماس بگیرید و اطلاعات کاملی در این زمینه دریافت کنید.
سلام باید پرونده بیماری شما دوباره در کمیسیون پزشکی بررسی شود و اگر رای از کار ‌افتادگی کلی شما صادر شود شما میتوانید درخواست بازنشستگی را مطرح نمایید

برچسب‌ها: مستمری از کار افتادگی
از کار افتادگی
برگه سرشماری اتباع

پرسش: سلام برگه سرشماریم گم شده سرپرست هستم برای کارت کار به دفتر کفالت رفتم وگفتن نمیدیم تکلیف من چیه لطفا راهنمایی کنید ممنون

پاسخ‌ها:
به اداره امور اتباع خارجه مراجعه شود

برچسب‌ها: مفقودی برگه سرشماری اتباع
گرفتن کارت کار اتباع
برگه سرشماری اتباع
اتباع
خاور

پرسش: سلام. کامیون خاور8 تن خریدم تو برگ سبز باری چوبی ولی اتاق عقب فلزیه الان معاینه فنی بهم نمیدن چکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
با سلام
از مرکز تعویض پلاک پیگیری کنید
چوبیش کن
با سلام از طریق راهور پیگیری کنید
از طریق راهور پیگیری گردد
به پلیس راهور مراجعه کنید
باسلام
باید باری را به همان وضعیتی که در برگه سبز می باشد اعاده کنید
از طریق راهور پیگیری کنید
سلام
این موضوع را از مراکز تعویض پلاک پیگیری بفرمائید تا در این باب پاسخی متقن و راهگشایی را به شما ارائه دهند .
اعمال اصلاحات اتاق عقب درخواست نماييد
از راهور و سپس اتحادیه‌ی پیگیری کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
به راهور مراجعه کنید
سلام. هرگونه تغییر در خودرو می بایست با موافقت اداره راهنمایی و رانندگی باشد .
سلام از راهور مرکز استان پیگیری کنید
با سلام می‌بایست ایرادات را برطرف سازید
تغییر دهید
اصولا خیر
با سلام
در این مورد بهتر است به فروشنده یا نمایندگی رسمی خاور مراجعه کنید و شرایط و ضوابط گارانتی را بررسی کنید. در اغلب موارد، گارانتی شامل مشکلات فنی و ساختاری خودرو است و اگر اتاق عقب فلزی برای خودرو خریداری شده بود، باید از سوی فروشنده یا نمایندگی رسمی خاور رفع شود.

در صورتی که گارانتی خودرو شما به دلیل داشتن اتاق فلزی برای خودرو خریداری شده، برای اتاق عقب فلزی پوششی اضافه نشده باشد، می‌توانید با فروشنده یا نمایندگی خاور تماس بگیرید و توضیحات بیشتری در این زمینه دریافت کنید.

برچسب‌ها: معاینه فنی ماشین
تمدید قرارداد

پرسش: با سلام من سابقه 21ساله تامین اجتماعی را دارم 56سال سن دارم ولی برای بازنشستگی 60سال باید داشته باشم و واریز 4 سال بیمه مقرون به صرفه نیست و از تأمین اجتماعی گفتند با سابقه 20بازنشسته بشویی یا 30 تاثیر آنچنانی در مستمری دریافتی شما نمیکند آیا میشود برای استفاده از دفترچه تامین اجتماعی هر وقت لازم شد تمدید قرارداد کنم

پاسخ‌ها:
نامفهوم است
با سلام
بله می توانید ولی ممکن است برای تمدید و استفاده از دفترچه به مشکل بخورید.
توجه داشته باشید که قانون در حال حاضر سابقه 20 تا 30 سال را با شصت سال سن یکی پرداخت می کند ممکن است قانون تغییر کند
اگر می توانید در جایی شاغل باشید و بیمه رد بشه بهتر است بیمه خود را واریز کنید.
با سلام از طریق بیمه پیگیری کنید
به بیمه حضوری مراجعه کنید
از طریق بیمه پیگیری کنید
سلام
بله ؛ شما می توانید اقدام کنید ولی در نظر داشته باشید که ممکن است برای تمدید و استفاده از دفترچه با مشکلاتی مواجه شوید. قانون در حال حاضر سابقه 20 تا 30 سال را با 60 سال سن پرداخت می کند. اگر می توانید شاغل باشید و بیمه منظور شود.
با سازمان تامین اجتماعی تماس بگیرید تا راهنمایی شوید 1420
سلام . مقررات بیمه ملاک عمل است .
با درود
پرسشگر ارجمند هر وقت خیر
ضوابطی دارد...
از اداره مربوطه پیگیری کنید
باسلام
بله ، از طریق بیمه مربوطه پیگیری نمایید
با سلام اگر شما قصد دارید خود را دیگر بیمه نکنید می‌توانید بعدا بیمه بپردازید و به سوابق خود اضافه نمایید
قابل تامل است
از طریق کارشناس بیمه پیگیری کردد
با سلام
بله، می‌توانید برای استفاده از مستمری تأمین اجتماعی، هر زمان که نیاز دارید، قرارداد خود را تمدید کنید. همچنین، برای دریافت مستمری بازنشستگی، باید شرایط مشخصی از جمله سن بازنشستگی و سابقه بیمه داشته باشید.

در صورتی که برای شما به صرفه نباشد که به سن بازنشستگی برسید و 4 سال دیگر بیمه پرداخت کنید، می‌توانید به سازمان بیمه تامین اجتماعی مراجعه کنید و درخواست تغییر شرایط و دریافت مستمری با شرایط موجود را ارائه دهید. در این صورت، با توجه به سابقه بیمه و سایر شرایط شما، می‌توانید مستمری بازنشستگی را دریافت کنید.

در مورد تأثیر سابقه بیمه در مستمری بازنشستگی، در واقع هر سال سابقه بیمه افزایشی در میزان مستمری بازنشستگی شما دارد. در حالی که 20 سال سابقه بیمه می‌تواند به شما اجازه بازنشستگی را بدهد، اما با افزایش سابقه بیمه، میزان مستمری بازنشستگی شما نیز افزایش خواهد یافت.کنید.
سلام بهتر است که 4 سال دیگر حق بیمه پرداخت نمایید

برچسب‌ها: تمدید قرارداد
بازنشستگی
دفترچه تامین اجتماعی
اتباع

پرسش: سلام من اتباع هستم سرپرست خانواده برگه سرشماریم را گم کردم به دفتر کفالت هم مراجعه کردم گفتن دیگه نمیدن و نوبت کارت کار هم ندادند خواهش میکنم راهکار نشان بدید ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام
از امور اتباع پیگیری کنید
باسلام
به اداره امور اتباع و مهاجرین شهر محب سکونت تان به همراه اعضای خانواه مراجعه نموده و اقدامات لازم جهت صدور المثنی را انجام دهید
با سلام از طریق امور اتباع پیگیری کنید
به اداره امور اتباع مراجعه شود
خوب شما به اداره امور اتباع مراجعه کنید
از امور اتباع پیگیری کنید
به کنسولگری کشورتان در ایران مراجعه کنید
سلام
شما بایستی به اداره امور اتباع شهر محل سکونت خویش مراجعه بفرمائید که بهتر است به همراه خانواده تشریف ببرید. بعد در آن جا اقدامات مربوطه را جهت دریافت المثنی مدارک خویش به انجام برسانید.
دادسراي محل مراجعه نموده و اعلام فقدان مدارك نماييد
با درود
پرسشگر ارجمند
شدنی است
حضوری پيگير ماجرا شوید...
از اداره اتباع پیگیری کنید
سلام. مقررات امور اتباع بیگانه ملاک عمل است .
سلام تماس بگیرید
سلام می بایست به اداره امور اتباع مراجعه شود
اعلام مفقودی کنید
سلام به اداره امور اتباع خارجه مراجعه نمایید
با سلام
با توجه به اینکه برگه سرشماری یکی از مدارک مهم برای تعیین وضعیت شماست، برای دریافت مجدد آن باید به اداره امور اتباع خارجی یا ثبت احوال مراجعه کنید. در صورتی که دفتر ثبت احوال محل سکونت شما در دسترس نیست، می‌توانید به دفتر ثبت احوال مرکزی استان خود مراجعه کنید.

در صورتی که به دلیل عدم داشتن برگه سرشماری، مشکلاتی در روند کاری دارید، می‌توانید با مراجعه به دفتر امور اتباع و مهاجرت مربوط به شهر خود، درخواست کمک و راهنمایی کنید. همچنین، می‌توانید با تماس با سازمان ثبت احوال کشور به شماره 113 پاسخگوی سوالات خود باشید و راهنمایی دریافت کنید.

در هر صورت، بهتر است برای پیگیری موضوع به اداره امور اتباع مراجعه کرده و با آنها صحبت کنید.

برچسب‌ها: برگ سرشماری اتباع
اتباع
ممانعت از فروش ملک

پرسش: سلام خسته نباشید من پدرم از زمینش که 400و خوردی متر هست 200مترش رو با وکالت تام و بلاعوض به نام بنده انتقال داد با تمام امتیازاتش وعرصه وعیان هرچی بود نوشتن تو وکالت .بعدش چون مادرم فوت کرده یه خانمی با پدرم آشنا شد بین منو پدرم مشکل درست کرد و پدرم ازم به زور خواست وکالت و پس بدم اما من رفتم املاک زمین و به خودم فروختم قولنامه درست کردم براساس وکالتی که داشتم با مبلغ خیلی کمتر از قیمت زمین .و چون من چندین سال کار میکردم و خرج خانوادمو میدادم برای اثبات ثمن معامله شاهد ببرم که پول ملک رو اینجوری پرداخت کردم و پدرم به همون دلیل هم وکالت به من داده بود .اما بعد از اینکه قولنامه درست کردم وبه خودم فروختم حدود دوهفته بعدش با فشارهای خیلی بدی که از پدرم بهم آورد حمله کرد بهم جلوی مردم توی خیابون لباسامو توی تنم پاره کرد گفت می‌کشمت و اصلا تحت وضع ناجوری سند ماشینمم به نامش بود گفت ماشینتم نمی‌دم اگه وکالت و پس ندی مجبور شدم پس دادم وکالت رو.بعدش قولنامه ای که داشتم وقبل پس دادن وکالت تنظیم شده بود رو هولوگرام دار هم کردم البته یه مدت بعد اینکه وکالت و پس دادم .الان می‌خوام بدونم پدرم زمین و گذاشته برای فروش من چجوری میتونم مانع بشم حتما باید شکایت کنم یا راهی هست با نشون دادن مدرکم نذارم اونجارو بفروشه .

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
پيش فروش واحد مسكونی

پرسش: سلام من يك واحد مسكوني از شخصي پيش خريد كردم و سازنده بعنوان شاهد زير قولنامه رو امضا كرده الان كه جريمه ديركرد رو بايد بده ميگه بايد از فروشنده طلب كنه و اون از من آيا اين حرفش درسته؟

پاسخ‌ها:
بلی
بستگی به توافق شما در قرارداد دارد
با سلام
شما باید خسارت خود را از فروشنده مطالبه کنید.
با سلام باید قرارداد بررسی شود
اسناد ومدارک باید جهت اظهارنظر دقیق حقوقی بررسی شود
باسلام
با توجه به ظواهر قضیه متاسفانه بله
برای اظهارنظر دقیق تر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید تا قولنامه مذبور مورد برسی قرار بگیرد
بله
بله درست است
سلام
با توجه به این که در این زمینه و موضوع قراردادی منعقد شده است فلذا لازم است جهت پاسخگویی مناسب حقوقی ، قرارداد مورد اشاره مورد بررسی و مطالعه قرار گیرد .
با درود
پرسشگر ارجمند
مفاد قرارداد حائز اهمیت است
سلام. مفاد قرارداد فی مابین و شروط آن ملاک عمل است. به قراداد و مفاد آن رجوع کنید .
قرارداد شما را باید رویت کنیم
با سلام شما با هر شخصی که قانونا قرارداد نوشته‌اید ایشان مسئول خسارات شما می‌باشد اما اگر توافقی جدا از این نیز بوده باشد می‌توانید از آن شخص نیز شکایت نمایید
بلی همین طوره
سلام بله ولی شما دادخواست به طرفیت هر دو اقامه نمایید
با سلام
در مورد مسئله‌ی پیش‌فروش واحد مسکونی که از یک فرد پیش‌خرید کرده‌اید و سازنده نیز به عنوان شاهد زیرقولنامه روی آن امضا کرده است باید به موارد زیر توجه نمایید:

1- در صورتی که در قرارداد پیش‌فروش، شرایط دیرکرد و جریمه آن را تعیین شده باشد، فروشنده موظف است بر اساس شرایط تعیین شده در قرارداد، جریمه دیرکرد را به خریدار پرداخت کند.

2- در صورتی که در قرارداد پیش‌فروش، شرایط دیرکرد و جریمه آن تعیین نشده باشد، می‌توانید با فروشنده مذاکره کنید تا در این خصوص توافقی برای پرداخت جریمه دیرکرد بین شما منعقد شود.

3- در صورتی که در قرارداد ذکر نشده باشد، باید با توجه به قوانین و مقررات مربوط به پیش‌فروش واحدهای مسکونی مشخص شود که چگونه باید از فروشنده جریمه دیرکرد را درخواست کرد.

اگر به دلایلی نتوانستید به یک توافق با فروشنده برسید و قانوناً حق دارید که جریمه دیرکرد را از او دریافت کنید، می‌توانید به مراجع قضایی مربوطه دادخواست بدهید

برچسب‌ها: جریمه دیرکرد در پیش فروش ملک
پیش فروش ملک
جریمه دیرکرد
حقوقی چک

پرسش: آیا برای یک برگه چک که رای محکومیت برایم صادر شده است وقطعیت یافته است آیا شاکی میتواند دوباره از شعبه دیگری شاکی شود؟

پاسخ‌ها:
خیر
تحت همان عنوان شکایت قبلی باشد خیر . زیرا اعتبار امر مختومه دارد
با سلام
خیر
مگر اینکه خسارت تاخیر چک را قبلاً نگرفته باشد که مجدد می تواند برای خسارت تاخیر دادخواست بدهد.
با سلام خیر
درارتبلط با همین موضوع خیر
باسلام
خیر نمی تواند
خیر
اگر تحت همان عنوان باشد خیر
سلام
بنا بر قاعده اعتبار امر مختومه بایستی اظهار داشت که در مورد یک موضوع و یک حق فقط می توان یک بار اقدام کرد و در صورت به نتیجه رسیدن و قطعیت آن ، شخص نمی تواند دوباره اقدامی انجام دهد و مجددا طرح دعوای حقوقی نسبت به موضوع و حق پیشین کند.
با درود
پرسشگر ارجمند
بستگی به مفاد آرا صادره دارد
اصولا خیر مگر....
خیرآ ملاک رای قطعیت یافته است .
سلام خیر شدنی نیست
با سلام خیر اعتبار امر مختومه دارد
خیر
سلام دادخواست مطالبه وجه دوباره امکان ندارد
با سلام
اگر رای محکومیت در مورد یک برگه چک برای شما صادر شده و قطعیت یافته است، به این معنی است که دادگاه در مورد اعتبار و قابلیت پرداخت آن چک تصمیم گرفته و شما به عنوان شاکی در این مورد از حق خود را دفاع کرده‌اید. با توجه به این که احکام دادگاه‌ها لازم اجراست، شاکی دیگری نمی‌تواند در مورد همان برگه چک از شعبه دیگری شکایت کند.

بنابراین، در صورتی که رای قطعی محکومیت در مورد برگه چک برای شما صادر شده باشد، دیگر امکان شکایت از همان برگه چک وجود ندارد و دیگر شاکی از شعبه دیگری نمی‌تواند در این خصوص شکایت کند.

برچسب‌ها: چک
حقوقی

پرسش: 2سال پیش ابلاغیه بدستم رسید که شخصی به تاریخ 83مبلغ 7ملیون از من چک داشته و یک سال به چک رابرگه کرده و بعداز 16سال شکایت کرده ومن لایحه فرستادم که من همچنین چکی به کسی ندادم وچون بنده از سال 92بخاطر مواد تا حالا زندان بودم و نتوانستم در دادگاه حاضر شوم وتا ثابت کنم که چک به خط من نیست شاید کسی 18سال قبل برگه چک را سرقت کرده ومن متوجه نشدم.شعبه 14حل اختلاف من را محکوم کرد به 7ملیون وخسارت بعداز به جریان انداختن وحکم قطعی شد.اما 6ماه بعد دوباره ازشعبه 7برای همان چک شکایت کرده و هیچ ابلاغیه ای هم به دست من نرسید ورای این شعبه خسارت را از 83 داده است. وقت اعتراض هم گذشته و اجراییه تا10روز به من وقت داده است آیا میتوانم کیفری برای جعل چک شاکی شوم ؟

پاسخ‌ها:
خیر
بستگی له دلایل ابرازی دارد . نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
با سلام
می توانید در مهلت قانونی اعتراض کنید.
چک بعد از پنج سال مشمول مرور زمان می شود و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ دادخواست تعلق می گیرد.
با سلام بله
باسلام
بله می توانید
خیر
خیر امکانش نیست
سلام
نیاز است جهت ارائه اظهار نظر دقیق حقوقی ، مدارک و مستندات مربوطه مورد مطالعه و تدقیق قرار گیرد .
سلام. ازجنبه کیفری می توانید شکایت جعل نمایید . اگر جعل ثابت و حکم قطعی آن صادر شد. می توانید نسبت به حکم حقوقی اعاده دادرسی نمایید . در حال حاضر حکم حقوقی اجرا می شود .
سلام مشاوره حضوری یا تلفنی هماهنگ کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
تحت شرایطی امکان پذیر است
با سلام برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات و صحبت در خصوص تمام مسائل می باشد
بلی میتوانید
سلام اگر رای غیابی صادر شده است واخواهی نمایید
با سلام و احترام

به نظر می رسد موضوع مشمول مرور زمان شده است

بهتر است مدارک و مستندات توسط وکیل بررسی کردد.

برچسب‌ها: چک
جعل