rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مستاجرم طبق قرارداد تخلیه نمی کند

پرسش: با سلام

اپارتمانی در تهران دارم که طبق قرارداد یک ماه پیش مهلتش تمام شده ولی مستاجرم تخلیه نمی کند. قبل از اتمام قرارداد به ایشان اعلام کردم که با این مبلغ می تونه قرارداد را تمدید کنند. ولی ایشون هیچ جواب ندادند ودر اخر گفتن نمی تونند. الان پسرم برای ادامه تحصیل در تهران نیاز به منزل دارد و بهشون اعلام کردم هنوز تخلیه نکرده ودر ضمن کرایه ماه قبل واین ماه را هم پرداخت نکرده ‌لطفا راهنمایی کنید باید چکار کنم .

پاسخ‌ها:
با سلام شما می بایست ابتدا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست مناسب تر کنید میتوانید جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید و وکیل اختیار نماید 
سریعا درخواست تخلیه بدهید
سلام
طبق مصوبه جدید ، قرارداد اجاره با افزایش 25 درصد اجاره بها خود به خود تمدید خواهد شد مگر در موارد استثنایات

اگر خود موجر ، مستاجر باشد
در صورت فروش مال مورد اجاره و انتقال سند رسمی مالکیت
در دفترخانه
در صورت نیاز شخصی موجر ، به مورد اجاره و اثبات نیاز شخصی
در صورت ازدواج اولاد ذکور موجر و ثبت انعقاد عقد نکاح
در دفتر ازدواج
و ....
حال اگر شرایط تخلیه وجود داشته باشد شما باید دادخواست دستور تخلیه فوری در شورا مطرح نمایید و
باسلام
می توانید پیگیری نمایید
با سلام
می توانید با اعلام نیاز شخصی دادخواست تخلیه بدهید و در صورت اعلام کنید که قبلاً به مستاجر اعلام کرده ای .

برچسب‌ها: عدم تخلیه مستاجر
تخلیه مستاجر به دلیل نیاز شخصی
تخلیه مستاجر
عدم پرداخت اجاره
موجر
مستاجر
اجاره
همراه برای شرکت در جلسات دادگاه

پرسش: با سلام حضور وکلای محترم
من زوجه هستم، آیا برادرم میتونه به عنوان همراه در جلسات دادگاه تمکین و نفقه و ... به همراه من شرکت کنه، آیا دادگاه اجازه میده یا حتما پدرم باید بیاد، لطفا توضیح بفرمائید. تشکر

پاسخ‌ها:
با درود بله امکان پذیر است حتی المقدور وکیل اختیار نمایید
آنان سمتی در دفاع در دادگستری ندارند
با سلام برادر شما و پدر شما اجازه ورود به دادگاه را ندارند وکیل بگیرید 
بلی
سلام خیر امکان ورود به جلسه دادرسی را نخواهند داشت
باسلام
تفاوتی ندارد
با سلام
خیر

برچسب‌ها: همراه برای شرکت در جلسات دادگاه
شرکت در جلسات دادگاه
وصیت نامه

پرسش: با سلام
(عزم دارم آنچه نخل وقفی از پدرم بوده و حقیر وصی وکیل خود قرار داده تمام تولیت باغ وقفی در ضمیرخود خارج نمودم واگذار کردم تولیت وقفی ها به فرزندم غلامحسین که هر ساله بر دستور واقف منافع و محصولات آن خرج تعزیه حضرت اباعبدالله الحسین علیه السلام ارواحنافداه بنماید و بعدا باغ را که از خودم می باشد 3قسمت کردم یک قسمت دادم به فرزندم عب.و یک قسمت هم دادم به ق. و یک قسمت هم سهمیه ی خودم است و انچه سهمیه خودم شده درحال حیات خودم هبه و عطیه نمودم برای غلامحسین و مشهدی م.و هفت اصل نخل دست نشان خود....)
طبق متن این وصیت آیا زمین موجود در وصیت همچنان وقفی باقی می ماند یا بین وراث تقسیم می شود؟ و وراث در زمین وقفی فرزندان پدر وصیت کننده هستند یا فقط فرزندان وصیت کننده؟
اگر تولیت وقفی به شخصی غیر از وراث واگذار شده باشد قابل برگشت به فرزندان متولی ک واگذار کرده هست یا خیر؟

پاسخ‌ها:
باید اسناد را دید و بررسی کرد
ملک وقفی قابل واگذاری نیست فقط تولیت و بهره بردار منافع آن تغییر می کند. (طبق نظر واقف و زیر نظر اداره اوقاف)
سلام تا زمانی که درختان در نخلستان موجود باشند وقف برقرار خواهد بود ( طبق شرع )

ولی اصل زمین و عرصه وقف نمی باشد و فقط منافع درختان وقف شده است و عرصه قابل تقسیم بین وراث میباشد

و برای انتقال تولیت باید طبق مفاد وقف نامه عمل بشود و اگر وقف نامه در مورد تولیت ساکت باشد اداره اوقاف ، تولیت را تعیین خواهد کرد
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
باسلام
بهتر است با یک وکیل مشورت کنید

برچسب‌ها: وصیت نامه
زمین وقفی
تولیت وقفی
وقف
سو استفاده از کارت ملی

پرسش: سلام و عرض ادب
به استحضار میرساند حدود دو ماه پیش من از یه فردی ساعت هوشمند خریداری کردم ولی ایشان نه ساعت و نه پول من رو دادن بعد از سه هفته با ی ترفندی تونستم پولم رو بگیرم البته ایشون تمام مشخصات منو دارن بعد از دوماه ایشون با کد ملی من از شرکت... خرید اینترنتی کردن و اطلاعاتشم موجود میباشد لطفا راهنمایی بفرمایید با این فرد چه کنم آیا نیاز به شکایت هست . ممنون

پاسخ‌ها:
با درود قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید
شکوائیه خویش را از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید
مثلا می توانید با داشتن دلایل از ایشان شکایت نمود 
بلی هست
بله
باسلام
قابل پیگیری می باشد
با سلام
به نظر مشکلی پیش نمیاد

برچسب‌ها: سوء استفاده از کد ملی
خرید اینترنتی با کد ملی دیگران
سوء استفاده از اطلاعات هویتی
کد ملی
غرامت

پرسش: نرخ هر یک درصد غرامت بیمه ناجا به سرباز در حین مرخصی؟

پاسخ‌ها:
با درود میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد
باسلام می‌بایست از ارگان مربوطه پیگیری کنید 
اندک اندک
خیلی کم میباشد
باسلام
خیلی کم است
از ارگان مربوطه سوال نمایید
با سلام
از طریق بیمه پیگیری کنید

برچسب‌ها: میزان هر درصد غرامت
هر درصد غرامت
غرامت بیمه ناجا
غرامت سربازی
غرامت
خرید اینترنتی

پرسش: سلام وقت بخیر. من یه پوتین خرید کردم موقع مشاوره قبل خرید دور ساق پا رو گفتم گفتن مشکلی نیست تا سایز بالاتر جواب میده الان بعد ا گذشت 10روز پوتین بدستم رسیده ولی پوتین کوچکتر از اون چیزی که گفتن اصلا از غوزک پا زیپش بسته نمیشه ازشون خواستم ادرس بدن سایز بزرگتر بدن که بتونم استفاده کنم جوابشون این بود بزار تو حمام زیر اب داغ جا باز میکنم
تا جایی که من پرس جو کردم پوتین نسبت به جاهای دیگه گرون ترم فروختن پول پست دو برابر گرفتن ولی الان یا رد تماس میکنن یا پیشنهاد غیر عقلانی میدن چیکار باید کنم میتونم شکایت کنم چون چتا رو دارم که گفتم دور ساق پام اندازشو

پاسخ‌ها:
با سلام اگر از مغازه خریداری کردید میتوانید از طریق اتحادیه شکایت کنید
بلی
سلام شکایت نمایید
باسلام
می توانید پیگیری نمایید
با سلام
از طریق اتحادیه پیگیری کنید

برچسب‌ها: سایز نبودن کالای خریداری شده
خرید اینترنتی کالا
استرداد کالای خریداری شده
خرید اینترنتی
موتور تنه مخدوش

پرسش: من همسرم رو با موتوری که تنش مخدوش شده چیکار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
با درود سوال خود را دقیق مطرح بفرمائید
باسلام سوالتان مبهم است میتوانید تماس بگیرید 
سوال
موتور توقیف خواهد شد
باسلام
سوال مبهم است
با سلام
از طریق پلیس راهور پیگیری کنید

برچسب‌ها: موتور سیکلت تنه مخدوش
موتور سیکلت
اقرارنامه دستی

پرسش: نامزدم تو کمپ غیرمجازه الان 2 ساله از طرف خانوادش من به بچه یکسال و نیمه دارم از‌ش. حقیقتا قاضی اقرار این آقا رو خواسته و نامه زده برای کمپ که در جلسه‌ س دادگاه باشند.میخوام متن استشهادیه رو‌ امضا کنه ک با من رابطه داشته و بچه ای داریم اما ثبتی نیست به درد میخوره

پاسخ‌ها:
باسلام اقرار به صورت محضری و یا نظر مقام قضایی معتبرمیباشد موضوع تان اگر جدا از این می باشد می توانید تماس بگیرید 
بلی
سلام بله ولی زوج باید در جلسه دادگاه اقرار نماید
باسلام
بله قابلیت استناد دارد

برچسب‌ها: اقرارنامه دستی
عدم ثبت ازدواج
اقرارنامه
سختی کار

پرسش: با سلام و احترام. بنده سال 77 و 78 در یک کارخانه که سختی کار شمال می شد کار کرده ام که جمعا 620 روز شده است، آیا می توانم درخواست سختی کار کنم و 8 ماه به سوابق بیمه ایم اضافه کنم، اگر بخوام اضافه کنم هزینه انجامش چقدر میشه؟ ممنون از شما

پاسخ‌ها:
اولا دو سال سختی کار جمعا سه سال محسوب میشه نه 8 سال!!
ثانیا اگر کار فرما نوع کار شما را کار سخت محسوب کرده در تامین اجتماعی مشخص است و شما نباید کاری کنید
سلام بله امکان دارد
بستگی به نوع حرفه شما دارد که ایا شامل لیست کارهای سخت و زیان اور میباشد یا خیر؟
با سلام
از طریق اداره کار پیگیری کنید
باسلام
از اداره کار پیگیری نمایید
خیر

برچسب‌ها: درخواست سختی کار
سختی کار
مشاغل سخت و زیان آور
تصرف عدوانی

پرسش: زمین کشاورزی با سند شورایی که سالیان بدون استفاده بوده و همسایه همجوار با سو استفاده از غیبت ورثه اقدام به گذاشتن دیوار و کشت محصول در زمین ما مشغول هست که ما معترض به اقدام ایشون شدیم که در جواب سبق تصرف خودش را عنوان کردن سوال بنده از شما ایا نسق زراعی که حق ریشه را با سند شورایی به در گذشتگان بنده واگذار کردن امکان پیگیری دارد و با چه عنوان

پاسخ‌ها:
حتما دارد به شرطی که فروشنده مالک بوده باشد
سلام بله
اگر نسق زراعی در اداره ثبت ، ثبت شده باشد و زمین دارای پلاک اصلی و فرعی به نام شما باشد امکان اقامه دعوا توسط شما وجود دارد و

شما میتوانید شکایت کیفری را مطرح نمایید
اگر سند دست نوشته و یا نسق از زمین دارید بله قابل پیگیری است
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
باسلام
می توانید بصورت کیفری موضوع را پیگیری نمائید
بلی با همان عنوان

برچسب‌ها: تصرف عدوانی زمین
تصرف زمین توسط همسایه
تصرف عدوانی
تصرف زمین
جلوگیری از اجرایی شدن حکم

پرسش: من حکم دریافت کردم که محکوم به پرداخت 500 میلیون خسارت هستم این حکم از داوری صادر شد و ناحق هست با توجه به تمام مدارک ارائه شده که به نفع من بود از زمان اعتراض گذشته و رای بدست من خیلی دیر رسید چکار میتوانم بکنم؟

پاسخ‌ها:
وقتی اجراییه از سوی دادگاه صادر شد به دادگاه اعتراض کنید
سلام
شما باید دادخواست ابطال رای داور را اقامه نمایید و
باسلام و احترام
می توانید دادخواست ابطال رای داور را اقامه نمائید
نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
با سلام
تحت شرایطی رای داوری قابل ابطال است که دادخواست ابطال باید در مهلت قانونی مطرح شود.
از طریق دادگاه اقدام کنید

برچسب‌ها: جلوگیری از اجرای حکم
گذشتن مهلت اعتراض به رای
اعتراض به رای
اعتراض به عدم گزینش در افسری ناجا

پرسش: سلام. 21 ساله هستم از قوچان. در سال 99 در ازمون کتبی و تمامی مراحل گزینش ناجا در مشهد پذیرفته شدم. که ازمونش در تهران برگزار شد. بعد از چند مرحله مصاحبه حضوری در ابتدای سال 1400 قرار شد تا اخر خرداد400 جهت تحقیقات تکمیلی و اعزام به دانشگاه انتظامی امین با من تماس بگیرند. ضمنا من در خرداد همین سال دیپلمم را گرفتم. و حضورا به هسته گزینش تحویل دادم. بعد از خرداد فکر میکنم اواسط تیر ماه بود وقتی خبری از انها نشد حضورا به هسته گزینش مراجعه کردم و در کمال ناباوری به من اعلام شد به دلیل نقص مدارک دیپلم پرونده ام بایکت شده. و از تاریخ اعزام هم گذشته است. هر چی اعتراض کردم به هیچ جایی نرسیدم. کلی وقت و هزینه بابت ازمونها رفت و امد و کمیسیونهای پزشکی هزینه کرده بودم و اخر سر با توجه به پذیرفته شدنم منو به دانشگاه معرفی نکردن . و جالبه که به من گفتن بیا برو درجه داری مرزبانی و نامه معرفی به یگان هم به من دادن ولی من علاقه ای به ان نداشتم.ت و ر و خدا راهنماییم کنید که ایا میشه من کاری بکنم یا نه؟

پاسخ‌ها:
به دیوان عدالت اداری شکایت کنید یا مجددا در آزمون شرکت کنید
سلام امکان شکایت در دیوان عدالت وجود خواهد داشت
باسلام و احترام
می توانید از طریق دیوان عدالت اداری موضوع را پیگیری نمائید
از ارکان مربوطه درخواست دهید
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
بلی شکایت کنید

برچسب‌ها: اعتراض به عدم گزینش در افسری ناجا
رد گزینش افسری ناجا
رد گزینش ناجا
گزینش ناجا
مشارکت در ساخت

پرسش: با سلام
من قراردادی نوشتم با یه سازنده و تو اون تایم 24 ماهه برای اتمام پروژه در نظر گرفته شد
بدون نوشتن اینکه میزان خسارتی که بهم تعلق میگیره چقدر هست بعد از 24 ماه
الان یک ماهه تموم شده قرارداد و از ظواهر ساختمان به نظر نمیاد تا یکسال اینده بهم تحویل بده
باید چیکار کنم ؟
و اینکه الان خسارت دیرکرد بهم تعلق میگیره ؟

پاسخ‌ها:
طی یک اظهارنامه بهش ابلاغ کن ، وقتی که تحویل داد آنوقت دادخواست اجرت المثل بده
سلام شما ابتدا اظهارنامه برای سازنده ارسال نمایید

و سپس میتوانید دادخواست مطالبه خسارت طبق نظر کارشناس رسمی را مطرح نمایید
با سلام
طبق قرارداد باید عمل بشه
باسلام
می بایست طبق قرارداد عمل گردد
در غیر اینصورت می توانید مطالبه خسارت نمایید
باید دادخواست‌ حقوقی بدهید

برچسب‌ها: خسارت تاخیر در انجام تعهد توسط سازنده
عدم تعیین خسارت تاخیر در انجام تعهدات در قرارداد مشارکت در ساخت
خسارت دیرکرد در قرارداد مشارکت در ساخت
خسارت در قرارداد مشارکت در ساخت
مشارکت در ساخت
خسارت
عدم بازپرداخت مبلغ ودیعه

پرسش: با سلام.
من سه سال متوالی ملکی را به عنوان دفتر کار از یکی از آشناها اجاره کردم و هر سال مبلغ افزایش اجاره بها را در دفتر املاک قانونی به ثبت رساندیم امسال با توجه به افزایش غیر متعارف مبلغ اجاره بهشون اعلام کردم که ملک و تخلیه میکنم در تاریخ مورد نظر تخلیه انجام شد بخاطر اینکه به شدت بیمار بودم نتونستم موقع تحویل کلید حضور داشته باشم الان صاحب خونه مستاجر جدید آورده و مبلغ پیش پرداخت و نمی‌ده با بهانه اینکه چرا دیوار هارو به دو رنگ طوسی و سفید در آوردی در ضمن هزینه کناف کاری که خودم کردم هم پرداخت نمیکنه با تشکر ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است
با سلام
می توانید دادخواست بدهید
شما دادخواست مطالبه مبلغ ودیعه ارایه کنید وبا اثبات اینکه هزینه‌هایی که کردید با رضایت و اطلاع صاحبخانه بوده میتوانید مبالغ آنها را هم مطالبه کنید
سلام شما باید دادخواست مطالبه مبلغ رهن و مطالبه هزینه های انجام شده را اقامه نمایید
باسلام و احترام
از طریق مراجع قضایی دادخواست مطالبه رهن و مطالبه هزینه های انجام شده را مطالبه نمائید

برچسب‌ها: پس ندادن ودیعه توسط موجر
پس ندادن ودیعه مستاجر با ادعای خسارت
پس ندادن ودیعه مستاجر
ادعای خسارت موجر
ودیعه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
رای غیابی

پرسش: با سلام و تشکر.
من در مورد پرونده کلاهبرداری که از کسی شکایت کردم، چون از شهر دیگه ای بود و شکرخدا تا به اینجا رای بر کلاهبرداری ایشان صادر شده، ولی ایشون شماره ش رو خاموش کرده و برای بازپرسی و ... هم حاضر نشده، و گویا میخواد وانمود کنه که ابلاغیه و ... رو ندیده و بی خبر هست تا رای غیابی صادر بشه.
من چه کاری میتونم انجام بدم که اون نتونه به هدفش برسه و اگر رای غیابی صادر بشه و اون اصلا خودشو آفتابی نکنه، من چطوری میتونم پولم رو ازش بگیرم؟

پاسخ‌ها:
رای غیابی هم قابل اجرا است
با سلام
می توانید در مرحله بازپرسی اگر در شعبه حاضر نشد حکم جلب بگیرید که در این صورت هم اینکه ممکن است ضامن یا وثیقه اخذ بشه و در نهایت برای دفاع در دادگاه حاضر می شود.
سلام بعد از صدور رای غیابی شما باید درخواست اجرای حکم را نمایید تا
اجراییه صادر و برای محکوم علیه ابلاغ بشود و
باسلام
می توانید درخواست اجرای حکم را نمایید

برچسب‌ها: رای غیابی
پس گرفتن پول در کلاهبرداری
کلاهبرداری
یونیک فاینانس

پرسش: با سلام ، من مبلغ 100 میلیون تومان به حساب خانمی جهت عضویت در یونیک فاینانس به مدت یکسال پیش ریختم، رسید مبلغ واریزی رو دارم ،این خانم لیدر و بالا دستی ما می‌باشد ،الان هم شکایت کردم،دادیار پرونده رو ارجاع داده به دادگاه ولی متهم با این چند باری هست که پرونده رو به پلیس فتا میکشونه تا ثابت کنه در مقابل پولمون ارز توکن داده ، باید چکار کنم میشه راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است
با سلام
توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد
سلام ایشان محکوم خواهد شد
و باید اصل مبلغ و خسارت تأخیر تادیه را پرداخت نماید
باسلام
با ارائه دلایل و مستندات از خودتان دفاع نمایید

برچسب‌ها: شکایت از لیدر یونیک فاینانس
شکایت از لیدر در شرکت هرمی
شرکت هرمی یونیک فاینانس
شرکت هرمی
کلاهبرداری
یونیک فاینانس
مزایده ملک بابت مهریه

پرسش: باسلام واحترام
زن و شوهر هرکدام مالک 3 دانگ از یک خانه 60 متری هستند ، شوهر محکوم به پرداخت مهریه شده است و در حال پرداخت می باشد هیچ یک از طرفین شرایط توافق جهت خرید ملک را از یکدیگر ندارند،با توجه که 3 دانگ مرد جز مستثنیات دین است اگر ملک برای مزایده گذاشته شود(چه از طرف مرد یا زن) ثمن معامله که مرد از 3 دانگ خودش نصیبش میشود زن می تواند به عنوان مهریه پول را از مرد بگیرد؟ راه کار چیست؟

پاسخ‌ها:
با درود بله امکان پذیر است لیکن زوج می‌تواند ادعای تبدیل به منزل را نماید
بعید است
سلام خیر امکان ندارد مگر
با سلام
خیر
باسلام
متاسفانه خیر

برچسب‌ها: مزایده ملک بابت مهریه
مهریه
مزایده ملک
آیا یارانه را مسدود میکنند

پرسش: یارانه را مسدود میکنند اگر مسدود میکنند چرا برداشت نمی‌کنند؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله امکان مسعودی وجود دارد و باید موضوعی را که باعث مسدودی شده رفتن باید بعدش باز میشود 
با درود سوال خود را دقیق مطرح بفرمائید
س
با سلام
از طریق شعبه پیگیری کنید
باسلام
از شعبه مربوطه پیگیری نمایید
اگر علت مسدودی مطالبه وجه باشد باید بعد از قطعیت حکم قابل برداشت شود

برچسب‌ها: مسدودی یارانه
یارانه
پارکینگ آپارتمان

پرسش: با سلام بنده یک دستگاه آپارتمان ده واحدی احداث کرده ام و بعد پایان کار دو واحد کسری پارگینگ دارم که به جهت تعهدی در زمان فروش مجبور به تامین آن هستم.به جهت حیاط 60 متری در پشت ساختمان میخواهم که با پوشش حیاط نسبت به تامین کسری پارگینگ اقدام کنم و فعلا سندها صادر نشده است دو نفر از خریداران رضایت نمی‌دهند برای انجام کار آیا رضایت نیاز هست ؟ آیا من می‌توانم در کل تغییراتی انجام دهم و تامین پارگینگ بکنم؟

پاسخ‌ها:
بستگی به قرارداد فی مابین و همچنین شرایط سندی پارکینگ های تامین شده دارد
درود مشاوره تلفنی برقرار نمائید

برچسب‌ها: پارکینگ آپارتمان
پارکینگ
سال 93حساب بانکی بسته شده بدهی ام اقساط شده اما بعداز پیش قسط دیگر پرداخت نداشتم چیکار کنم

پرسش: باسلام .
سال 93 حساب بانکی بسته شده بدهی ام اقساط شده اما بعد از پیش قسط دیگر پرداخت نداشتم چیکار کنم حسابم مسدود شده تو حساب یارانه موجودی دارم چرا برداشت نمیشه ؟

پاسخ‌ها:
باسلام می بایست به شعبه مراجعه نمایید و از آنجا موضوع را پیگیری کنید و اگر محکوم به پرداخت مبلغ شد ها را بپردازید اتوماتیک باز نمی شود 
با درود به مرجع دستور دهنده مراجعه کنید
س
سلام به اجرای احکام مراجعه نمایید
با سلام
می توانید از طریق شعبه پیگیری کنید
باسلام
از شعبه مربوطه پیگیری نمایید
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است

برچسب‌ها: مسدودی حساب به دلیل عدم پرداخت اقساط
مسدودی حساب یارانه
رفع مسدودی حساب بانکی
مسدودی حساب بانکی
نصب ترانس برق شخصی

پرسش: با سلام
در بخش تجاری شهرک صنعتی، همسایه اینجانب جهت تامین برق خود و چهار همسایه دیگر اقدام به خرید یک ترانس 50 آمپر را کرده اند و اینجانب هیچ نفعی از این ترانس ندارم ، ولی در تلاشند که تابلو و ملحقات این ترانس را مقابل ملک بنده قرار دهند، آیا طبق قانون چنین حقی را دارند ، با توجه به اینکه نصب این ملحقات مقابل ملک خودشان بلامانع است.

پاسخ‌ها:
با سلام می بایست به اداره برق اعتراض نماید 
خیر
سلام خیر
امکان شکایت توسط شما وجود خواهد داشت
باسلام
می توانید معترض شده و موضوع را از طریق اداره برق و بصورت قضایی پیگیری نمایید
ابتدا دادخواست تامین دلیل دهید تا کارشناسی شود و سپس اظهارنامه دهید اگر نتیجه نداد دادخواست رفع ممانعت از حق دهید

برچسب‌ها: نصب ترانس برق شخصی جلوی ملک همسایه
حریم ملک همسایه
همسایه
بد شانسی در استخدام

پرسش: سلام. بنده در نهمین آزمون استخدامی سازمان دامپزشکی با توجه به دارا بودن امتیاز بومی و متاهلی نفر اول شدم ولی نزدیک 20 ماه سنم بیشتر از حد است آیا شانس این را دارم که برای مرحله دوم یعنی مصاحبه معرفی بشم یا نه . توکل بر خدا دارم

پاسخ‌ها:
باسلام
شرایط استخدامی آزمون را مطالعه کنید
با درود بله امکان پذیر است
ممکن است
باسلام
بستگی به نظر و صلاحدید سازمان استخدام کننده دارد
بعید است

برچسب‌ها: شرایط سنی استخدام
استخدامی
کد ثنا

پرسش: سلام
من برای کاری می خواهم وکیل بگیرم چون وکیلم آشناست نمی خواهم او از پرونده قبلی من مطلع باشد حالا می خواهم بدانم که او با کد ملی و کد ثنا می تواند از پرونده قبلی من هم مطلع شود یا خیر؟
آیا می شود کد ثنا را تغییر داد و کد ثنا جدید گرفت؟

پاسخ‌ها:
سلام
بله امکان تغییر کد ثنا دارید روی گزینه ی فراموشی رمز بزنید کد جدید ارائه میدهد
با درود اگر مجدد رمز موقت دهید وارد شود بله متوجه خواهد شد
سلام خیر
باسلام
قابلیت دسترسی وجود دارد
می توانید رمز پرونده مربوطه را از مدیر دفتر دریافت و آن را در اختیار ایشان قرار دهید تا فقط به اطلاعات پرونده مربوطه دسترسی داشته باشد
خیر باید رمز شخصی شما را داشته باشد تا بتواند وارد ثنا شما شود
بلی میتواند

برچسب‌ها: اطلاع وکیل از پرونده های قبلی
سامانه ثنا
نحوه و امکان شکایت مجدد بعد از رضایت دو طرفه در کلانتری

پرسش: باسلام و خسته نباشید. هفته گذشته چندنفر در خیابان محله ای با چماق به بنده حمله ور شدند و مرا مورد کتک کاری قرار دادند به اتهام سرقت از مزرعه ذرت که بعد از کتک‌کاری و مصدوم شدن بنده توسط مامورین گشت کلانتری محل به کلانتری رفتیم و مورد بازجویی قرار گرفتم و با توجه به اینکه بنده هیچگونه سرقتی انجام نداده بودم و هیچگونه ادله جرم که اثبات کندکه بنده در محل و مکان وقوع جرم بوده ام وجود نداشت و ندارد قرار شد بنده رابه همراه شاکی به دادسرا بفرستندکه قاضی کیشک تصمیم گیری نماید و باتوجه به اوضاع حال خراب و کتک کاری شده من که به پزشکی قانونی بروم باصحبت کردن مامورین کلانتری و شاکی مرا اجتناب به رضایت‌ دوطرفه نمودند و ما را دیگر به دادسرا نبردند و در همان محل کلانتری اعلام رضایت دو طرفه نمودم و به منزل برگشتم زمان رضایت در کلانتری با توجه به‌ اينکه حالم خوب نبود و متوجه هیچ چیزی از لحاظ آسیب بدنی و روحی و جسمانیم نشده بودم که رضایت دادم اما حالا با گذشت مدت چندروز از زمان حادثه متوجه شدم و نمایان گردیده از ناحیه چندجای بدنم به شدت مصدوم شده ام و متحمل درد شدید هستم که به سختی قادر به راه رفتن و نشست و برخواست و خوابیدن هستم؟ حال از شما تقاضا دارم که بنده را راهنمایی بفرماییدکه آیا شرایط شکایت‌ از طرف دعوا که رضایت دو طرفه اعلام کرده ایم را وجود دارد؟ و نحوه و مراحل شکایت را باید به چه نحوی انجام بدهم؟ ممنون میشوم بنده را راهنمایی بفرمایید با تشکر از شما وکلای محترم

پاسخ‌ها:
باسلام
رجوع و عدول از گذشت مسموع نیست
با درود مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
سلام خیر رجوع از گذشت امکان ندارد
باسلام
متاسفانه رجوع از گذشت ممکن نیست
باید از طریق دفتر خدمات قضایی اقدام کنید

برچسب‌ها: شکایت ضرب و جرح پس از رضایت
شکایت پس از رضایت
شکایت ضرب و جرح
ضرب و جرح
حق طلاق دادم به خانم

پرسش: ابلاغیه برای من نیومده فقط یک بار به من شناسنامه خودش نشون داد گفت من رفتم طلاق گرفتم تو هم برو شناسنامه مهر بزن ولی خوب کامل عکس شناسنامه خانم ندیدم که واقعا بدونم که واقعا اقدام به طلاق کرده یا دروغ میگه خواستم بدونم از کجا بفهم که واقعا طلاق گرفته است

پاسخ‌ها:
با سلام و عرض ادب اگر سامانه ثنا داشته باشید مطمئن برای شما ابلاغ می‌بایست شود اما میتوانید به دفترخانه که همسرتان معرفی کردند مراجعه نمایید  
ا ز اداره ثبت
سلام از طریق دادگاه خانواده یا اداره ثبت احوال
باسلام
از طریق ثبت احوال می توانید پیگیری نمایید

برچسب‌ها: اطلاع از طلاق زوجه با وکالت در طلاق
اطلاع از طلاق زوجه
طلاق با وکالت در طلاق
وکالت در طلاق
طلاق
یارانه

پرسش: من پدرم فوت شدن و مادرم بنا به دلایلی واجد شرایط برای سرپرستی خانواده نبودند و من و برادرم شخصی ثبت نام کردیم. در حال حاضر برای برادرم پول واریز میشه ولی واسه من واریز نمیشه دلیل چیه؟

پاسخ‌ها:
با درود به فرمانداری شهرستان مربوطه رجوع کنید
با سلام می بایست حضور آن مراجعه نمایید و موضوع را پیگیری کنید ببینید علتش چیست 
مراجعه حضوری داشته باشید
پیگیری نمایید
باسلام
از طریق فرمانداری شهرستان مربوطه پیگیری نمایید

برچسب‌ها: عدم واریز یارانه
برقراری یارانه
یارانه
تعویض پلاک

پرسش: سلام. من یه ماشین خریدم طرف قبلیم نرفته تعویض پلاک حالا نفر اول که پلاک به اسمشه شکایت گذاشته رو پلاک که من پلاکامو میخوام. حالا من با یه وکالت از طرف صاحب پلاک میتونم تعویض پلاک کنم یا باید شکایتم برداره؟

پاسخ‌ها:
با درود اعتراض ثالث اجرایی نمایید
با سلام بله میتوانید مانعی ندارد 
بلی
سلام خیر برای تعویض پلاک ابتدا باید از خودرو رفع توقیف بشود
باسلام
از طریق راهور پیگیری نمایید

برچسب‌ها: شکایت روی پلاک خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک خودرو
عدم تعویض پلاک خودرو
تعویض پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
تاخیر تادیه

پرسش: سلام و عرض ادب
بنده طی مبایعه نامه ای ملکی خریدم و قسمتی از ثمن را نتوانستم پرداخت کنم.

و در قرارداد توافق کردیم و طبق ((((ماده 5 مبایعه نامه: در صورت عدم اجرای هر یک از تعهدات فروشنده که در این قرارداد مقرر شده است وی مکلف است به ازای هر روز تاخیر 10/000 ریال بعنوان خسارت تاخیر در اجرای تعهد به طرف مقابل پرداخت نماید و در صورتیکه ممتنع از اجرای تعهد خریدار باشد. وی مکلف هست به ازای هر روز تاخیر 10/000 ریال به بعنوان خسارت تاخیر به طرف مقابل پرداخت نماید و با تعهد اصلی قابل جمع است))))

***حالا سوال بنده این هست :

با وجود چنین توافقی مجددا فروشنده می تواند تاخیر تأدیه را نیز ضمن دادخواست مطالبه نماید

پاسخ‌ها:
بلی
خیر
سلام خیر
خسارت وجه التزام روزانه قابل مطالبه است ولی با خسارت تاخیر تادیه قابل جمع نیست
باسلام
خیر
خسارت تاخیر تادیه با وجه التزام قابلیت جمع ندارد

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه پرداخت ثمن معامله
خسارت تاخیر در پرداخت ثمن معامله ملک
تاخیر در پرداخت ثمن معامله
خسارت تاخیر تادیه
خسارت
مهریه

پرسش: سلام خانومم مهریه رو اجرا گذاشته و منم تقسیط مهریه دادن که قبول شد ولی کل مهریه 14عددسکه و30میلیون نقد ولی دادگاه ماهی 2میلیون تا استهلاک ریالی و بعد از آن هر8ماه یک سکه پرداخت کنم ولی منم یک‌ماهه خانم رو طلاق دادم و باکره هم هست حالا چطور میشه نصف پول نقد و 7سکه رو باید پرداخت کنم یا کل مهریه رو یا بعد از تجدید نظر با اقساط بندی پرداخت کنم ضمناً آیا اجرای احکام 7سکه و 15میلیون رو باید پرداخت کنم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
باسلام
شما باید نصف مهریه را پرداخت نمایید . به شعبه ی اجرای احکام مراجعه نمایید و موضوع را مطرح کنید
شما با در دست داشتن حکم گواهی عدم سازش و طلاقنامه به اجرای احکام مراجعه کنید خودش بلده چکار کنه
با درود نصف آنها باید تأدیه شود به رای طلاق استناد کنید
سلام اگر زوجه باکره باشد نصف مهریه به زوجه تعلق خواهد گرفت و
و از طریق اجرای احکام پیگیری نمایید
خیر

برچسب‌ها: پرداخت نصف مهریه در صورت باکره بودن زوجه
پرداخت مهریه در صورت باکره بودن زوجه
مهریه زوجه باکره
پرداخت اقساطی مهریه
پرداخت مهریه
مهریه
رفع توقیف آپارتمان جهت مطالبه مهریه

پرسش: با سلام،همسرم از طریق اداره ثبت مهریه اش را مطالبه نموده و بنده دارای یک واحد آپارتمان 70متری سنددار می‌باشم که درحال حاضر مستاجر در آن سکونت دارد و آپارتمان قیدشده قبل از این که همسرم آن را توقیف کند بازداشت به مبلغ یک میلیاردوچهارصد ملیون یعنی کل بهای آپارتمان بازداشت شده بخاطر وثیقه گذاشتن نزد دادسرا جهت مرخصی آوردن زندانی
ودر حال حاضر زندانی در داخل زندان میباشد و بنده فقط کارهای اداری سند منزل را انجام ندادم که سند از بازداشت خارج شود حال با این تفاسیر آیا قاضی میتواند خانه بنده را بابت مطالبه مهریه همسرم به مزایده بگذارد

پاسخ‌ها:
باسلام
منزلی که جزو مستثنیات دین نمی باشد قابلیت بازداشت دارد
جهت کسب اطلاعات بیشتر درخواست مشاوره نمایید
بلی
با درود تنها یک منزل متناسب با شان مستثنیات دین شناخته می‌شود و قابل توقیف نیست مگر قیمت گزافی داشته باشد
سلام خیر
ابتدا باید از ملک رفع
توقیف بشود تا مزایده
گذاشته بشود
و شما میتوانید اعلام نمایید که خانه جز مستثنیات است و
محتملا بلی

برچسب‌ها: توقیف آپارتمان بابت مهریه
مزایده آپارتمان بابت مهریه
مهریه
ابلاغیه

پرسش: ابلاغیه جهت ابلاغ دادنامه صادر واز طریق نشر آگهی خواهد شد یعنی منظور قاضی چیست؟

پاسخ‌ها:
با سلام
به یکی از طرفین پرونده ابلاغ رای از طریق نشر آگهی انجام شده است.
منظور این است که محکوم علیه مجهول المکان است و باید نشر اگهی بدهند
باسلام
بعلت اینکه خوانده مجهول المکان است ابلاغ از طریق نشر در روزنامه صورت می گیرد
بدلیل مجهول امکان بودن چنین ابلاغی صورت گرفته
با درود دادنامه نشر آگهی شده است
سلام محکوم مجهول المکان است و باید از طریق نشر آگهی دادنامه ابلاغ بشود
فارسی نگارش شده

برچسب‌ها: ابلاغیه جهت ابلاغ دادنامه صادر شد
ابلاغیه
ابلاغ