فروش ملک تحت اجاره

پرسش: باسلام .عرفاً ملکی را که به مدت یک سال در اجاره مستاجر است را ازماه چندم میتوان برای فروش گذاشت ومشتری برای بازدید برد؟آیا بهتراست درماههای آخراجاره این کارانجام شودیا درماههای اولیه اجاره نیزممکن است.

پاسخ‌ها:
بستگی به متن قرارداد اجاره دارد
باسلام واحترام
کاربر گرامی اصولا فروش ملک موضوع اجاره منع قانونی ندارد و مستاجر درصورت تقاضای مالک می بایست شرایط بازدید را فراهم نمایند. مگر در صورت توافق بر عدم امکان فروش در قرارداد اجاره در مدت قرارداد
بله
با حفظ حقوق مستاجر مي توان فروخت
در صورت توافق طرفین و بر اساس آنچه در قرارداد آمده هر زمانی می‌تواند اینکار را انجام داد
باسلام طبق قانون مستاجر حق انتفاع از مورد اجاره در مدت اجاره را دارد و چنانچه بازدید سبب مزاحمت در انتقاع شود میتواند از آن جلوگیری نماید علی ایلحال این موارد توافقی است و باید با مستاجر در مورد زمان بازدید هماهنگی کنید زیرا که شما بدون اجازه مستاجر حق ورود ندارید
سلام
شما هر زمانی می تواتید بفروشید اما تا پایان قرارداد مستاجر مالک منافع است
سلام کاملا توافقی است
سلام شما در هر زمانی میتوانید خانه را انتقال بدهید ولی برای بازدید خانه باید با مستاجر توافق نمایید
بستگی به توافق موجر با مستاجر دارد
در ماه های آخر
درماه های اخر منطقی تر است
با سلام زمان خاصی ندارد با توافق مراجعه کنید
با سلام
تا زمانی که مدت قرارداد اجاره تمام نشده نمی توانید مشتری ببرید مگر اینکه مستاجر اجازه بدهد.
بستگی به عرف منطقه دارد معمولاً از دو ماه قبل
سلام
از ابتدای اجاره امکان پذیر است به شرطی که مزاحمتی برای مستاجر ایجاد نشود و راضی باشد در غیر اینصورت قانونا تا پایان انقضای اجاره حق ایجاد مزاحمت برای وی را ندارید
فرقی ندارد مالک میتواند هر وقت بخواهد ملک خود را بفروشد
با سلام و احترام ؛؛؛

بایستی با مستأجر توافق در بازدید داشته باشید
بازدید نباید سبب مزاحمت مستاجر شود. در 2 ماه آخر منطقی تر است.
طبق قانون اگر مستاجر اجازه ندهد شما نمیتوانید کسی را ببرید تا زمانیکه تخلیه شده باشد مگر اینکه توافق دیگری کنید
در هر زمان ممکن است و منع قانونی ندارد. مگر مستاجر اجازه ی ورود ندهد که تا زمان تخلیه منزل نمی توان اقدامی کرد
باسلام
الزامی در این خصوص وجود ندارد مگر اینکه شرط عدم فروش کرده باشید
هر زمان که مایل هستید با حفظ حقوق مستاجر
بازدید توافقی است
در هر صورت نیاز به رضایت و اذن مستاجر دارد چرا که منافع تا پایان مدت اجاره در مالکیت مستاجر است.
با درود هر لحظه امکان‌ فروش وجود دارد لیکن جهت بازدید باید از مستاجر اجازه گرفت
عرف خاصی ندارد مستاجر باید برای بازدید رضایت داشته باشد...
مستاجر تا پایان مدت اجاره می تواند از بازدید ملک توسط شما یا هر شخص دیگر ممانعت نماید
مشگلی ندارد
اصولا فروش ملک موضوع اجاره منع قانونی ندارد
شما هر وقت بخواهید میتونید ملک رو بفروشید ولی تحویل ملک به خریدار باید پس از مهلت اجاره باشه
با سلام
تا زمانی که اجاره منزل تمام نشده مجاز به این کار نخواهید بود ، زیرا از باب مزاحمت میتواند از شما شکایت نماید ، در ضمن تکلیفی به باز نمودن درب منزل نخواهد داشت ، مگر اینکه در قرار داد اجاره به این موضوع اشاره شده باشد
سلام شما می توانید در همان روز انعقاد عقد اجاره هم ملک خود را بفروشید
درصورت تمایل تماس بگیرین 09125352953
قانون در این مورد مسکوت است ولی با فروش ملک خریدار جانشین شما در قرارداد اجاره میشود و موجر محسوب میگردد
هر وقت بخواهید میتوان ملک را فروخت.
باتوافق امکانپذیر است و‌درصورت عدم‌توافق یا عدم قید در قرارداد اجاره ، تا پایان مدت اجاره بدون اجازه مستاجر چنین امری امکانپذیر نیست
توافقی است

برچسب‌ها: فروش ملک دارای مستاجر
بازدید از ملک اجاره ای برای فروش
اجاره