rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
آماده نبودن سند و همکاری نکردن در انتقال سند

پرسش: بنده آپارتمانی رو خریدم اما پس از گذشت 3 ماه از تاریخی که در مبایعه نامه برای حضور در دفتر خانه مشخص شده بود به دلیل آماده نبودن سند توسط فروشنده ،ما هم اقدامی انجام ندادیم الان هم که سند آماده شده ،فروشنده از انتقال سند خودداری می کند گواهی عدم حضور رو میتونم برای 3ماه قبل بگیرم و ادعای خسارت کنم یا گواهی عدم حضور به تاریخ روز صادر میشه؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
باید همان روز می رفتی

برچسب‌ها: گواهی عدم حضور فروشنده ملک
عدم انتقال سند ملک توسط فروشنده
گواهی عدم حضور در دفترخانه
وام ودیعه مسکن

پرسش: با سلام
سند منزل بنام همسرم می باشد....آیا میتوان بنده بعنوان مستاجر ومشکلات موجود و دریافت کد رهگیری وام ودیعه مسکن دریافت نمایم ؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
بنظر آری امکان پذیر است
ممکنه

برچسب‌ها: وام ودیعه مسکن
تسویه سربازی

پرسش: سلام من سرباز ارتش هستم و در حین خدمت به خاطر مشکل اعصاب و روان در بیمارستان 505 ارتش به مدت 35 روز بستری بودم و بعد از اون به مدت 2 ماه استعلاجی بودم و معاف دایم شدم خواستم بپرسم آیا زمانی که برای تسویه حقوقی برم این 4 ماهی که بستری و استعلاجی بودم و دنبال کار های شورا بودم و حقوق دریافت کردم این پول رو ازم پس می‌گیرند ؟

پاسخ‌ها:
خیر
خیر

برچسب‌ها: حقوق سربازی در زمان مرخصی استعلاجی
حقوق سربازی
سربازی
آسیب به گردن در آزمایشگاه

پرسش: سلام وقت بخیر. پدرم 64 سالشونه و در مرحله پیش دیابت هستن و پوکی استخوان دارن. برای انجام آزمایش خون ناشتا به آزمایشگاه مراجعه کردن و پرسنل نمونه گیر یک خانم تازه کار بوده که حتی توی رگ پیدا کردن مشکل داشته. از پدرم یک سرنگ پر خون گرفته و نگفته چند لحظه بشین. پدرم به محض بلند شدن چشمشون سیاهی رفته و بیهوش شدن و افتادن سرشون محکم به صندلی خورده و الان دو روزه که به شدت مهره های گردنشون درد میکنه و نمیتونن گردن رو تکون بدن. امروز رفتن دکتر برای عکس برداری. آیا پرسنل آزمایشگاه مقصر نیست؟؟
لطفا بفرمایید چطور میتونیم اقدام کنیم؟

پاسخ‌ها:
بله می توانید به عنوان قصور شکایت کنید.از طریق دفتر خدمات قضایی به دادسرای مربوطه
با سلام خیر قصوری انجام نشده از سمت پرسنل

برچسب‌ها: قصور پرسنل آزمایشگاه
موتور خریداری شده

پرسش: بنده یک دستگاه موتور خریداری کردم چهل میلیون تومان تمام مبلغ آن را پرداخت کردم الان فروشنده ادعای یک میلیون دیگر کرده در ضمن چکها ی من را هم داده الان که سند میخواهم گفته موتور گرون شده من الان چهل میلیون ازت میخرم گفتم شکایت میکنم گفته برو شکایت کن

پاسخ‌ها:
مبایعه نامه تنظیم شده؟دادخواست الزام به تنظیم سند دهید
الزام به تنظیم سند بکنید تا هم محکوم به تنظیم سند شود و هم مجبور باشد خسارتهای قانونی شما را بدهد. اما اگر ادعای او فقط یک میلیون است بدهید و خودتان را به دردسر پرونده گرفتار نکنید.

برچسب‌ها: ادعای ثمن بیش تر توسط فروشنده موتور سیکلت
معامله موتور سیکلت
ورود به عنف پدر زن و برادر زن

پرسش: باسلام بنده با خانمم دچار اختلاف شدیم و خانم منزل را ترک کردن ولی من اجازه ندادم بچه دوساله را با خودش ببره فرداش پدر خانمم با پسرش اومدن در اپارتمان و با لگد درو باز کردن وارد شدن با من درگیر شدن و بچه را بردن ایا بنده میتونم این موضوع را پیگیری کنم؟

پاسخ‌ها:
بله برای ورود به عنف و ضرب و جرح عمدی مزاحمت می توانید شکایت کنید.البته اینکه مانع شدید که همسرتان فرزند را ببرد نوعی ممانعت از حق است حضانت طفل تا هفت سالگی با مادر است اما راه اعتراض هم قانونی باید باشد نه ورود به عنف و...
شما جرم ممانعت از حق رو مرتکب شدین واجازه ندادین مادر فرزند را ملاقات کند وبله به علت خسارت وارد شده به در ورود به عنف و اگر ضرب وجرحی پیش اومده شماهم میتوانید شکایت کنید
کار آنها ورود به عنف نیست چون همسر شما در منزل بوده و او هم حق دارد درب منزل را به روی افراد باز کند.

برچسب‌ها: شکایت از خانواده همسر برای بردن فرزند
شکایت ورود به عنف
ورود به عنف
بیمه ساختمانی

پرسش: با سلام. پروانه ساختمانی دارم مهلت پروانه 2 سال بوده والان برای تجدید رفتم میگن بیمه رو هم باید دوباره پرداخت کنی ؟ ایا درست هست باز باید بیمه رو هم پرداخت کنم ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
از مرجع مربوطه پیگیری کنید.
بله بیمه دوساله بوده و دوباره باید پرداخت کنید. مثل بیمه ماشین که اگر وقتش تمام شود باید دوباره پرداخت کنید.

برچسب‌ها: بیمه ساختمانی
بیمه
عدم اطلاع از گوشی سرقتی

پرسش: باسلام و خسته نباشید
من یک سال پیش از سایت دیوار یک گوشی خریدم و کارتن و سریال هم مطابقت داره و تو سایت همتا هم چک کردم هیچ مشکلی نبود و گوشی بصورت قانونی ثبت بود،اما متاسفانه با اعتماد به فروشنده که گفت انتقال مالکیت رو بعدا میزنم سی کارتم سوخته خرید انجام دادم و پولش رو کامل واریز کردم الان بعد یک سال تماس گرفتن که گوشی سرقتی بوده و خواستن برم کلانتری حقیقتش میترسم، لطفا راهنمایی کنید که چکار کنم که مالم از بین نره و مشکل حقوقی هم پیش نیاد، ممنون

پاسخ‌ها:
اگر مال سرقتی بوده شما باید اثبات کنید که اطلاع نداشتید در غیر اینصورت برای شما هم دردسر میشه اگر ثابت کردید باید از فروشنده شکایت کنید و قیمت را از او مطالبه کنید
احتمالا اتهام شما خرید مال مسروقه هس.دفاع کنید که از سرقتی بودن اطلاع نداشتم و به قیمت روز خریدم.نهایتا بر اساس پول واریزی شاکی شوید
با درود
پرسشگر ارجمند
به فرض عدم اطلاع راه دفاع از حقوق شما وجود دارد
با سلام
می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید و اگر شاهد دارید می توانید شاهد خود را معرفی کنید.
مراجعه حضوری داشته باشید
سلام
حضورا به شعبه مراجعه و پیگیری نمایید
با سلام در هرصورت باید شکایت کنید تا بررسی شود

برچسب‌ها: خرید گوشی سرقتی بدون اطلاع
خرید گوشی سرقتی
گوشی سرقتی
مشاوره حقوقی

پرسش: باسلام
شوهرم در دفتر خانه اموال منقول و غیرمنقول را به اسم خودش ثبت کرده و از من تعهدوامضا گرفته که بعداً اگر مشکل جدایی پیش بیاید به من چیزی تعلق نگیرد اگر شوهرم فوت کند آیا بعد از فوت شوهرم چیزی به من تعلق می گیرد یا نه

پاسخ‌ها:
بله
با سلام
شما بعد از فوت می توانید مهریه و سهم الارث خود را مطالبه کنید
درود
در صورت فوت هراموالی از همسر باقی بماند ماترک محسوب می شود و طبق قانون ارث تقسیم می شود
اگر چیزی بنام زوج باشد بعد از فوت قهرا به ورثه منتقل می شود.
سلام
بله شما از ماترک ارث خواهید برد
متن تعهد نیاز به بررسی بیشتر دارد.
تعهد اثری ندارد.نگران نباشید
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است
بلی
با سلام بله سهم الارث در هر صورت تعلق می‌گیرد

برچسب‌ها: ارث از شوهر
ارث
مقید به وقت نظارت

پرسش: با سلام در پرونده ای که مقید به وقت نظارت در تاریخ 1402/10/10 می باشد با توجه به اینکه هنوز حضور طرفین اعلام نگردیده آیا می‌توان قبل این تاریخ لایحه فرستاد یا باید صبر کنیم ابلاغیه بیاید؟

پاسخ‌ها:
منتظر ابلاغیه باشید
می توانید منعی نیست
میشه

برچسب‌ها: وقت نظارت
تاخیر تادیه اجرت المثل

پرسش: با توجه به اینکه حکم قطعی دریافت اجرت المثل ایام زندگی مشترک برای من در سال 97 صادر شده و همچنین با درخواست اعسار خوانده هم موافقت شده ولی ایشون هیچ مبلغی تا کنون پرداخت نکرده ، امکان دریافت تأخیر تادیه و افزون اون به محکوم به وجود داره؟
در دادخواست اولیه به علت نا آگاهی درخواست تاخیر نادیه رو ذکر نکرده بودم.

پاسخ‌ها:
یکی از شروط تعلق خسارت تاخیر تادیه تمکن‌محکوم علیه است.
خیر
با درود
پرسشگر ارجمند
مجدد باید دادخواست دهید
با سلام
برای اجرت المثل خسارت تاخیر تعلق نمی گیرد
مجدد اقدام کنید
سلام
دادخواست اقامه نمایید
با سلام اگر در دادخواست مطالبه نشده خیر

برچسب‌ها: اجرت المثل ایام زندگی مشترک
تاخیر تادیه
تاخیر تادیه اجرت المثل

پرسش: با توجه به اینکه حکم قطعی دریافت اجرت المثل ایام زندگی مشترک برای من در سال 97 صادر شده و همچنین با درخواست اعسار خوانده هم موافقت شده ولی ایشون هیچ مبلغی تا کنون پرداخت نکرده ، امکان دریافت تأخیر تادیه و افزون اون به محکوم به وجود داره؟
در دادخواست اولیه به علت نا آگاهی درخواست تاخیر تادیه رو ذکر نکرده بودم.

پاسخ‌ها:
با سلام
به اجرت المثل خسارت تاخیر تعلق نمی گیرد
مجدد اقدام کنید

برچسب‌ها: اجرت المثل ایام زندگی مشترک
تاخیر تادیه
اجرت المثل
عدم پذیرش در آزمون استخدامی

پرسش: با سلام وقت بخیر
من کارمند یک نهاد عمومی غیر دولتی هستم و18سال سابقه کار دارم و نیروی رسمی آزمایشی این ارگان هستم . ولی چون دولتی نیستیم کد پرسنلی یا ردیف استخدامی نداریم .بهمین دلیل امکان انتقال به نهادهای دولتی را نداریم .
من در سال 91 در یک آزمون استخدامی درسازمانی دیگر شرکت کردم آنزمان 8سال سابقه کاری داشتم ودر آگهی استخدام این سازمان زده بود که کارکنان نهادهای غیر دولتی می توانند در آزمون شرکت کنند .من هم چون غیر دولتی بودم شرکت کردم ولی بعد از قبولی و گزینش بدنبال اعتراض نفر دوم که از خانواده ایثارگران بود ، قبولی من در آزمون و مصاحبه را کان لم یکن اعلام کردند و بهانه آوردند که من کارمند دولتی هستم و حق شرکت در این آزمون را نداشته ام و مدارک من برای اثبات این موضوع را قبول نکردند . حال من دو سوال دارم آیا من میتوانم برای این تضییع حق به دیوان عدالت اداری بعد از یازده سال شکایت کنم ؟
دوم اینکه آزمون استخدامی فوق برای استخدام نیروی قرارداد کارمعین بود حال من در ارگان خودم دارای 18 سال سابقه و نیروی رسمی آزمایشی هستم اگر بالفرض شکایت من به نتیجه برسد ؟ استخدام من در نهاد فوق الذکر به چه شکل خواهد بود قرارداد کارمعین یا رسمی ؟
باسپاس

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
باید وضعیت خدمتی شما بررسی شود

برچسب‌ها: عدم پذیرش در آزمون استخدامی
آزمون استخدامی
استخدامی
اظهارنامه برای کلاهبرداری اینترنتی

پرسش: سلام وقت بخیر
حدودا 10 ماه پیش من برای یکی از سایت های اینترنتی به عنوان ساخت ربات تلگرام سه میلیون تومان واریز کردم و قرار شد اگه تا سه هفته انجام نشه مبلغ عودت بخوره که متاسفانه این اتفاق نیافتاد
خواستم بدونم ممکنه یه وکیل از شهر دیگه یا رشت که خودم ساکنم به صورت آنلاین برای مشکلم اظهارنامه بنویسه و اینکه آیا ارزش داره به‌خاطر سه تومن اینکارو انجام بدم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
جهت ثبت شکایت به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
خیر

برچسب‌ها: اظهارنامه
کاهبرداری اینترنتی
ثبت نام نوه در شناسنامه پدر بزرگ

پرسش: با سلام. نام من در شناسنامه پدر بزرگم ثبت شده . پدر بزگم چند سالی است فوت شده ایا میتوانم قانونا ادعا ارث از عموها کنم

پاسخ‌ها:
بله مگر اینکه شکایت نفی نسب شود و اثبات گردد.
تا زمانی که فرزندان وجود دارند ارث به نوه نمیرسد
با درود
پرسشگر ارجمند
اگر ثبت باشد و ایرادی نشود بله امکان پذیر است
با سلام
می توانید ولی اگر آنها از شما شکایت کنند از طریق آزمایش دی ان ای می توانند ثابت کنند با آنها برادر نیستی و در این صورت سهم الارث به شما تعلق نمی گیرد.
طبق قانون و شرع نیز به شما سهم نمی رسد و اینکه پدر بزرگتان برای شما شناسنامه گرفته مرتکب جرم شده است.
بلی
سلام
بله
شما از تمام ماترک پدربزرگ ارث می‌رسد مگر در مرجع قضایی اثبات گردد که شما فرزند ایشان نیستید
با سلام اگر بعد از پدربزرگ فوت شده اند بله

برچسب‌ها: ثبت نام نوه در شناسنامه پدر بزرگ
شناسنامه
ارث
نام نوه در شناسنامه پدر بزرگ

پرسش: با سلام. اسم من در شناسنامه پدر بزرگ ثبت شده ایا بعد فوت پدر بزرگ میشه از طریق قانون ادعا ارث از عموها کرد

پاسخ‌ها:
با سلام
بله
ولی عمو ها اگر ادعا کنند شما برادر آنها نیستید در این صورت از طریق آزمایش دی ان ای قابل اثبات است
بلی
اگر تحت تکفل و قیمومت وی باشید بله اما تگر با ازمایش دی ان ای از سوی عموها ثابت شود که رابطه برادری وجود ندارد ممکن است رد شود

برچسب‌ها: نام نوه در شناسنامه پدر بزرگ
ادعای ارث
شناسنامه
ثبت احوال
ارث
عدم صداقت در گزینش

پرسش: با سلام من نیروی طرحی دانشگاه علوم پزشکی بودم و طرح تبدیل وضعیت ایثارگری شاملم شد؛ در مصاحبه اول گزینش و یک فرم دست نویس در محل خدمتم(نه فرم حراست بلکه یک برگه کوچک که بعدا فهمیدم اطلاعاتش را در سامانه دانشگاه ثبت کرده اند) مذهبم رو نوشتم شیعه در حالی که اهل تسنن هستم،در فرم حراست محل خدمت مذهبم رو نوشتم اسلام، در مصاحبه اول گزینش درباره بدگویی های محل خدمتم از جمله اینکه گفتن پرخاشگری و... داری مکررا با تاکید بر صداقت ازم سوال شد که همه رو رد کردم و دلیل هم دارم و قسم هم خوردم که راستشو میگم و بعد سوالات مذهبی مثل نمازجمعه میری؟عاشورا و تاسوعا و دعا شرکت میکنی؟مرجع تقلیدت کیه؟ که من به این سوالات مطابق فقه شیعه جواب دادم و یقین دارم که در تحقیقات محلی و دانشگاه محل تحصیل گفته اند بنده اهل سنتم، حالا مجددا بعد از یک ماه از مصاحبه اول به گزینش دعوت شدم؛ اگر الان بگم اهل سنتم من رو به عدم صداقت متهم میکنن و اگر هم بگم شیعه ام هر جایی نماز بخوانم مطمئنم بالاخره همکار زیرآب زنی من رو ببینه گزارشم رو رد میکنه، الان در مصاحبه دوم چکار کنم؟ خودم خیلی دوست دارم اهل سنت بودنم رو مطرح کنم اما میترسم به عدم صداقت متهم شم و ردم کنند، اگر هم بگم شیعه ام همیشه باید در خفا عبادت کنم، از طرفی مطمئنم تبدیل وضعیت به رسمی نخواهم شد و اگر پیمانی یا رسمی آزمایشی بشم در آینده مجددا با گزینش سروکار خواهم داشت، خواهشا راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
نيازمند توضيحات بيشتري براي پاسخ دقيق است
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
سلام و عرض ادب خدمت شما
توصیه میکنم حقیقت را بیان کنید چراکه گزینش و حراست النهایه متوجه موضوع خواهند شد اگر تابحال نشده باشند
بهترین راه، راه حقیقت و راستگویی است چون بلاخره موضوع را متوجه خواهندشد
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
باید وضعیت خدمتی شما بررسی شود
بهتر است حقیقت را بگویید تا از بروز مشکلات احتمالی بعدی جلوگیری شود
سلام
لازم است که در مصاحبه خود تمام حقایق را مطرح بفرمائید تا در آینده و در روند کار ، با آشکار شدن قضیه ، مشکلی برای ادامه خدمت شما پیش نیاید .
سلام
بله دردسر ساز می شود.
سلام
در گزینش خود ایشان متوجه میشوند که شما اهل سنت هستید
با سلام سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت ایثارگری
تبدیل وضعیت
گزینش
صلح و سازش

پرسش: با عرض سلام،
در رابطه با یک پرونده ملکی خانوادگی، یکی از خواهرانم شکایت از بنده و خواهر و برادرم کرده و حکم به ابطال سند گرفته که سهم ملک میخواد حالا ما مجبور هستیم سهمش رو بهش بدیم ولی نمی‌خواهیم سند رو باطل کنیم ولی هرچی تماس میگیریم جواب نمیده، به نظر شما از چه راهی وارد بشیم تا با دادن تعهد راضی به صلح و سازش بشه، ایا راهی هست تا قاضی احضارش کنه برای سازش،
ممنون

پاسخ‌ها:
نیاز به رضایت خودش دارین
سلام
خیر حکم قطعی صادر شده است و در صورت درخواست اجراییه توسط ‌محکوم له ، با صدور اجراییه و با دستور قاضی اجرای احکام ، سند باطل خواهد شد مگر
خیر.باید خودتان به نوعی پیدایش وصلح نمایید
معمولا اگر طرفین نباشد احضار نمیشود . ولی اگر میتوانید در دفترخانه سازش نامه و یا توافق نامه تنظیم کنید
سلام و عرض ادب خدمت شما
چنانچه رای قطعی صادر شده با درخواست اجرائیه حکم اجرا می‌شود و امکان الزام به سازش وجود نخواهد داشت
بلی از وظایف است
با درود
پرسشگر ارجمند
میتوانید خود در مزایده شرکت کنید
وگرنه باید رضایت وی را جلب نمایید
با سلام
می توانید حضورا از طریق شعبه پیگیری کنید
دادگاه وظیفه در صلح و سازش شما ندارد .

برچسب‌ها: صلح و سازش
ابطال سند
سازش
قرار جلب دادرسی / منع تعقیب / صدور کیفرخواست

پرسش: سلام
وقتتون بخیر بنده شاکی هستم و در پرونده اخرین ابلاغیه ای ک پیرامون شکایت تهدید و توهین داشتم موارد زیر امده
قرار جلب دارسی /منع تعقیب صادر شد
قرار جلب دادرسی توضیحاتش بر اساس ماده 608 و 669 ک توهین و تهدید بوده و مدارک موجوده و .. ک صادر شده
منع تعقیب پیرامون شکایت دوم ک پخش تصویر بوده زده شده .

حالا توی روال کار پرونده زده شده کیفر خواست صادر شد برای شخصی ک شاکی وی بودم .

اما توضیحات سایت ثنا نوشته پرونده مختومه شد و ادامه ابلاغیه ای نیومده برای من ایا چون پرونده ارسال شده به دادگاه اینو توی ثنا زده یا نه مختومه شده .


و اینکه ماده 608 و 669 چه حکمی صادر میشه ؟
موضوع تهدید به انتشار عکس بوده بعلاوه توهین و فحاشی و تهمت ناروا ک شامل حد قذف هم شده

اگر پرونده بره دادگاه حداکثر حکمی ک معمولا صادر میشه چیه ؟

پاسخ‌ها:
بله پرونده به مرجع دیگری جهت رسیدگی ارسال شده
تعزیرات حکنی

برچسب‌ها: قرار جلب به دادرسی
قرار منع تعقیب
صدور کیفرخواست
پرونده مختومه شد
قرار منع تعقیب و جلب دادرسی و صدور کیفرخواست

پرسش: سلام
وقتتون بخیر بنده شاکی هستم و در پرونده اخرین ابلاغیه ای ک پیرامون شکایت تهدید و توهین داشتم موارد زیر امده
قرار جلب دارسی /منع تعقیب صادر شد
قرار جلب دادرسی توضیحاتش بر اساس ماده 608 و 669 ک توهین و تهدید بوده و مدارک موجوده و .. ک صادر شده
منع تعقیب پیرامون شکایت دوم ک پخش تصویر بوده زده شده .

حالا توی روال کار پرونده زده شده کیفرخواست صادر شد برای شخصی ک شاکی وی بودم .

اما توضیحات سایت ثنا نوشته پرونده مختومه شد و ادامه ابلاغیه ای نیومده برای من ایا چون پرونده ارسال شده به دادگاه اینو توی ثنا زده یا نه مختومه شده .


و اینکه ماده 608 و 669 چه حکمی صادر میشه ؟
موضوع تهدید به انتشار عکس بوده بعلاوه توهین و فحاشی و تهمت ناروا ک شامل حد قذف هم شده

اگر پرونده بره دادگاه حداکثر حکمی ک معمولا صادر میشه چیه ؟

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
توهین عادی جزای نقدی دارد و قذف شلاق حدی
تهدید هم که علی الظاهر منع تعقیب بوده و مجازاتی نداره
نسبت به منع تعقیب میتوانید اعتراض کنید.کیفرخواست صادر شده وارسال میشه دادگاه.اونجا تعیین وقت میشه ونهایتا حکم صادر میشه.مجازات توهین وفحاشی جزای نقدی هس وتهدیدم شلاق تا74 ضریه یا دوماه تادوسال حبس که قابل تبدیل وتعلیقه
سلام
بله
از بابت جرم توهین و تهدید
کیفرخواست صادر و پرونده به دادگاه ارسال شده است
میزان مجازات بسته به شرایط پرونده و موقعیت مرتکب است
تعزیرات است
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

برچسب‌ها: قرار منع تعقیب
قرار جلب به دادرسی
کیفرخواست صادر شد
پرونده مختومه شد
تمدید اجاره مغازه سرقفلی

پرسش: اجاره مغازه سرقفلی به پایان رسیده موجر اجاره نامه جدید تنظیم کرده ولی
از من اجاره نامه قبلی را میخواهد آیا خواسته وی قانونی است؟

پاسخ‌ها:
بله
سلام
خیر مطلقا
اعلام نمایید که قرارداد سرقفلی سابق معتبر و به قوت خود باقی است

و اصلا لازم نیست که قرارداد اجاره سرقفلی جدید تنطیم نمایید
چون ممکن است که در آینده برای
حق سرقفلی شما ، مشکل ایجاد شود
و شما میتوانید اصلا اجاره نامه سرقفلی جدید تنطیم ننمایید و
تماس بگیرید
قابل بررسی است
اگر حق و حقوق قانونی طرفین پرداخت شده میتوانید ابتدا ان را مشخص سپس اجاره نامه را دهید البته معمولا اجاره نامه ها در دو نسخه تنظیم می‌شود
با درود
پرسشگر ارجمند دقیقا عنوان خواسته چیست
اجاره نامه هر سال در خصوص مفاد قرارداد هر سال است و طرفین باید در بایگانی خود نگهداری نمایند و هریک از طرفین دارای یک نسخه هستند و اینکه مطالبه قرارداد سال قبل را نموده منطقی و قانونی نیست
با سلام
خیر

برچسب‌ها: تمدید اجاره مغازه سرقفلی
اجاره سرقفلی
سرقفلی
ترک زوجه توسط زوج

پرسش: باسلام و خسته نباشید من مدت 6 ماهه عقدم و باکره ام . متاسفانه نامزدم برای انجام کارهاش فقط میخاست از من سواستفاده کنه و بعد انجام کارهاش 5 ماهه ولم کرده و گفته تورو دیگه نمیخام و فحاشی بهم کرد و حتی بی شرف هم گفت. کلا آدم بد دهنی هستش . من خیلی از لحاظ روحی بهم ریختم مهریه هم اجرا گذاشتم . الان دلم نمیخاد اینطوری جدا شم و بهم بخنده تروخدا اگه راهی هست که بتونم قانونی ازش شکایت کنم بهم بگین .یا اگه راهی هست من قاضی دادگاه رو ببینم باهاش حرف بزنم که چه قانونیه مگه ما دخترا آدم نیستیم مگه ما ابزار دست چنین مرد هایی هستیم

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
چنانچه وکالت در طلاق ندارید باید از طریق مهریه و نفقه تحت فشار قرار بگیرد تا راضی به طلاق توافقی گردد
از طرفی برای سایر شکایت ها باید مدارک شما بررسی گردد
(چنانچه مدرکی دال بر تدلیس یا توهین و ضرب و جرح دارید)
صرفا میتونید حق وحقوق مالیتون بگیرید چاره ای نیس
بابت چی ؟اگر همسر شرعی وقانونی شما بوده وترک زندگی نموده ونفقه نمی دهد باید ابتدا بابت نفقه از او شکایت نمایید
سلام
شما باید ابتدا اظهارنامه برای زوج ارسال نمایید
و بعد دادخواست مطالبه نفقه معوقه و جاریه و تهیه منزل مستقل همراه با تمام وسائل را مطرح نمایید
تا در آینده برای شما مشکل ایجاد نشود
و
بلی اقدام کنید
نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و راهنمایی شوید
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است دوستانه مشکل خود را حل و فصل کنید
یا توافق کنید جهت شروع زندگی مشترک و اگر قصد زندگی ندارید به صورت توافقی طلاق بگیرید.

برچسب‌ها: ترک زوجه توسط زوج
مطالبه مهریه
مطالبه نفقه
آزمون استخدامی

پرسش: سلام چرا رشته علوم آزمایشگاهی نمی تونه در آزمون استخدامی شرکت کنه. در حالی که این رشته کاربرد زیادی در آزمایشگاه مدارس داره. یا حتی در تدریس شیمی. علوم. زیست بسیار موفق هستند

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید.
سوال شما حقوقی نیست
با درود
پرسشگر ارجمند
به ارگان مربوطه مراجعه کنید
جای تامل دارد
از ارگان استخدامی پیگیری کنید

برچسب‌ها: آزمون استخدامی آموزش و پرورش
استخدامی معلمی
استخدامی
آزمون استخدامی دبیری

پرسش: سلام چرا رشته علوم آزمایشگاهی نمی تونه در آزمون استخدامی آموزش و پرورش شرکت کنه. این رشته که کاربرد زیادی در آزمایشگاه های مدرسه. یا حتی تدریس شیمی. علوم. وزیست داره

پاسخ‌ها:
این سوال شما ربطی به وکلا ندارد
به دیوان شکلیت کنید

برچسب‌ها: استخدامی آموزش و پرورش
استخدامی معلمی
استخدامی
بازگرداندن خانه

پرسش: باسلام بنده سال 97 یک واحد آپارتمان پیش فروش خریدم. ویک سال بعد موقع تنظیم سند در پشت مبایعه نامه درخواست انتقال به نام همسرم دادم ودر دفترخانه سند بنام همسرم خورد. ولی تواین 4 سال وام خونه رو خودم پرداخت کردم. با توجه با این که پولی هم بین ما رد وبدل نشده آیا میتونم تقاضای رد سند وانتقال از هبه بدم. ایا مصداق هبه هست؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
بله میتواند مصداق هبه باشد و قابل رجوع هست
بلی محتمل است

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک از همسر
رجوع از هبه ملک به همسر
هبه ملک به همسر
یا این مورد مصداق هبه هست؟

پرسش: با سلام خدمت اساتید عزیز من سال97 یک باب آپارتمان خریداری کردم ویک سال بعد موقع تنظیم سند در پشت مبایعه نامه انتقال سند به نام همسرم زدم ودر دفترخانه مستقیم فروشنده سند به نام همسرم زد. آیا الان میتونم پس بگیرم؟ پولی ردوبدل نشده وتو این 4سال هم خودم اقساط وام خانه رو پرداخت کرده ام. در ضمن بنگاه وسه شاهد هم امضا کردند که پولی رد وبدل نشده ایا مصداق هبه هست ومیتونم خونمو پس بگیرم. با تشکر

پاسخ‌ها:
درود.میتونید اظهارنامه بفرستید و رجوع ازهبه را اعلام کنید.سپس اثبات هبه ورجوع ازهبه بدین‌.بهتره حضورا به ویل مراجعه کنید
بلی محتمل است
هبه قابل رجوع است میتوانید به ان استناد کنید و ان را طی اظهارنامه ای اعلام نمایید

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک از همسر
هبه ملک به همسر
هبه
اعتبار بیع نامه و وصیت نامه

پرسش: سال 1374 یک باغ و یک اتاق از مادرم از طریق بیع نامه عادی خریدم مادرم سواد خواندن دارد ولی نوشتن ندارد متن را من نوشتم و اثر انگشت مادر و خودم به همراه چندشاهد و برادر ارشد من هم پایین بیع نامه هست و نوشتیم هیچ کس حق فسخ معامله ها را ندارد اگر کسی به معاملات اعتراض کند فروشنده باید پاسخگو باشد مجددا یک وصیت نامه دستی درست کردیم که در ان به این بیع نامه اشاره کرده است تا اینکه سال 1391مجددا مادرم وصیت نامه رسمی درست کرد من را وصی قرارداد و در بند 1 ان وصیت نامه اعلام کرده ان باغ بین فرزندانم مساوی تقسیم شود هیچ کس حق فروش به غیر را ندارد سوال اینجاست ایا مادر حق دارد ملکی که به من فروخته از طریق وصیت نامه بیع نامه من را باطل کند ما چهار وارث هستیم البته من راضی هستم از حق خودم بگذرم بهشان بدم ماجرا اینجاست یکی از وارثان شکایت کرده و درخواست مزایده نموده چون باغ کشاورزی ا ست قابل افراز نیست ولی گرفتن سند مشاعی ایرادی نداره نتیجه اینکه من دوست دارم به صورت متعارف تقسیم کنم بهشان بدم جهاد هم مخالفتی با تقسیم ما ندارد از باب خرد شدن اراضی کشاورزی برای جلو گیری از مزایده می تونم با استدلال از اینکه ملک من خریدم شما حقی ندارید بهش بگویم اگر سمت مزایده بری من بهتان نمی دم بیا دوستانه بهت بدم بقیه وراث هم بیع نامه من قبول دارند و می گویند ما هیچ حقی نداریم چون مادر قبلا فروخته به شما ، ولی راضی هستند خودم بهشان بدم چگونه مانع ان یک وارث بشم از طریق بیع نامه و نظر بقیه وراث که بیع نامه قبول دارند

پاسخ‌ها:
دادخواست اثبات وقوع بیع والزام به تنظیم سند بدین به نتیجه میرسه.بعداز فروش مادرتون مالکیت نداشته که وصیت کنه
اقامه دعوی حقوقی کنید

برچسب‌ها: اعتبار بیع نامه
اعتبار وصیت نامه
بیع نامه
وصیت نامه
عقد موقت

پرسش: با سلام
حدود یک ماه است که متوجه شدم همسرم زنی را صیغه 99ساله کرده با مهریه 14سکه بعد از اینکه من متوجه این موضوع شدم از همسرم درخواست کردم که صیغه را باطل کند و به دفتر خانه ای که صیغه کرده بود مراجعه کردیم و دفتر خانه به من گفتن صیغه نامه را پاره کن وعقد موقت آنها در صورتی که همسر ببخشد باطل است
در ضمن همسرم با خانمی که صیغه کرده اعتیاد به شیشه دارد والان در کمپ هستن
سوال من این است آیا با پاره کردن صیغه نامه عقد باطل است بدون حضور آن خانم چون ایشون الان کمپ هستن و اجازه ملاقات ندارد و تکلیف مهریه این خانم چی میشه

پاسخ‌ها:
خیر میتوانید از دفترخانه رونوشت صیغه نامه را بخواهید
خیر باطل نمیشود

برچسب‌ها: پایان ازدواج موقت
بذل مدت ازدواج موقت
ازدواج موقت همسر
ازدواج موقت
پس گرفتن مدارم هویتی

پرسش: سلام من وام ازدواج خود را فروختم 180000000تومان به قیمت 50000000تومان طبق قرارداد مابین سفته دادم و بعد از اتمام کارها هم سفته وهم مدارک ثبت وهم پول فروشم را بگیرم قرارداد هم کلا برنفع طرف مقابل هست ووقت تایین نشده در قرارداد رفتیم بانک نتونستیم وام را بگیریم بانک وام را نداد الان من مدارکم را میخواهم نمیدهندمیگویند طبق قرارداد باید18میلیون برای فسخ قرارداد پول بدهم مدارکم را بدهند و می‌گویند نمی‌توانی شکایت کنی طبق قرارداد ما داور تعیین کردیم یک سال من آواره ام نمیدانم چکار کنم میتوانم شکایت کنم ومدارکم را بگیرم درضمن تو قرارداد هم نوشته شده سفته ها به عنوان ضمانت است

پاسخ‌ها:
سلام تماس بگیرید
اگر در قرارداد داوری مرجع حل اختلاف باشد در ددگاه بررسی نی کنند قبل از داوری
اظهارنامه فسخ به علت عدم دریافت وام

برچسب‌ها: پس گرفتن مدارک هویتی
مدارک برای دریافت وام ازدواج
فسخ قرارداد فروش وام ازدواج
وام ازدواج
وام
ابطال قولنامه

پرسش: عموی ما بعد از فوت پدر در دادگاه درخواست الزام به سند دو هکتار از سه هکتار زمین کشاورزی با توجه قولنامه و وکالت درخواست میکند و
رای الزام به سند رای می‌گیرد ولی جعل صفحه اول و خدشه در متراژ صفحه دوم مشخص میشود
در صفحه اول متراژ 1 و نیم هکتار به دو هکتار تغییر کرده و در این صفحه دوم فقط گفته شد به کی فروخته شد و مبلغ دریافت گردید ولی میزان مبلغ ذکر نشده و امضاها درست است ولی صفحه اصلی و اول وجود نداره آیا با توجه به تایید جعل مبنی بر الحاق صفحه اول تغییر در متراژ می‌توان کل قولنامه را باطل کرد. در ضمن صفحه دوم قولنامه تاریخ ندارد و در آن ذکر شده بوده که بعد دو سال باید پدرم سند بزند که نزده است.

پاسخ‌ها:
نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
تکراریست

برچسب‌ها: ابطال قولنامه
قولنامه
سند