rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
حق مالکیت در حیاط مشاع

پرسش: با سلام، احتراما‌ ساکن آپارتمانی 1 روی هم کف از مجموع 4 طبقه می‌باشم.پس از خریداری آپارتمان متوجه شدم که طبقه فوقانی ادعای استقرار خودرو در حیاط را دارد در صورتیکه در سند تک برم اینجانب ‌و سایر مالکین چنین موضوعی درج نگردیده و‌حیاط با تمامی ابعاد بصورت مشاع میباشد .از خریدار قبلی و سایر واحد ها سوال نموده و‌همگی نظر به غیر قانونی بودن این امر دارند. مالک طبقه فوقانی با نشان دادن دست خطی که در انتهای سند منگوله دار نوشته شده مالک حق استفاده از حیاط بعنوان پارکینگ را دارد ثبت گردیده که این امر باعث گردیده که عملا استفاده از حیاط مشاع از مالکین ولی می‌شود . لطفا ارشاد فرمایید که از لحاظ حقوقی چنین چیزی ممکن است یا خیر؟

پاسخ‌ها:
باسلام
ساکن مذیور نمی تواند در ملک مذبور که مشاع است ادعای مالکیت داشته باشد و می توانید در این خصوص درخواست تامین نمایید تا موضوع مذبور کارشناسی شود
استفاده از مشاعات باید یا اجازه همه مالکین باشد
سلام حیاط مشاع متعلق به تمام مالکین است.
باید اسناد را دید و بررسی کرد
سلام سوال شما چند بعد دارد که باید هر کدام تک تک بررسی شود

برچسب‌ها: پارک خودرو در حیاط مشاع
حیاط مشاع
ماشین به من زده و فرار کرده در تاریخ 16/8/1401

پرسش: در تاریخ 1401/8/16 در شب ساعت 9/30 ماشین 10 چرخ ولو ه به رنگ زرد به موتور بودم به من زد وفرار کرد شاهد دارم چه کار کنم

پاسخ‌ها:
باسلام
به 110 مراجعه کرده و شکایت کنید و در خواست نمایید تا دوربین های اطراف برسی شود
کروکی بگیرید
سلام شکایت کنید
شکایت کنید تا رسیدگی شود
باید دلایل نظر پزشکی قانونی و گزارش 110 و گزارش نهایی کلانتری رویت شود

برچسب‌ها: فرار از صحنه تصادف
تصادف
بازنشستگی

پرسش: سلام خسته نباشید. چند تا سوال دارم ممنون میشم راهنماییم کنید.

سوال اول : اگه بالای 20 سال سابقه پرداخت بیمه داشته باشی و سنت بالای 60 سال باشه،بعد بازنشستگی حقوق کامل یعنی 30 روز رو میگیری یا همون 20 روز؟

سوال دوم : شخصی که شرایط بالا رو داره یعنی سنش بالای 60 ساله و الان کلا 15 سال سابقه بیمه داره،اگه بخواد توی 6 سال آینده دو برابر کف حق بیمه رو به سازمان پرداخت کنه،بعد
بازنشستگی پایه حقوقش بالاتر میره یا چون 30 سالش کامل نیست تاثیری توی حقوق بازنشستگیش نداره؟

سوال سوم : حداکثر سن پرداخت حق بیمه چه سنیه؟ سقف خاصی داره؟

سوال چهارم : خرید خدمت سربازی برای سابقه بیمه شرایط خاصی داره و حتما باید موقع بازنشستگی انجام بشه یا با هر چند سال سابقه بیمه و در طول پرداخت حق بیمه و برای شخصی با 15 سال سابقه که بعد خرید خدمت هم قصد داره به پرداخت حق بیمه ادامه بده،امکان خرید وجود داره؟

سوال پنجم : پایه حقوق بازنشستگی تامین اجتماعی بر اساس میزان حق بیمه پرداختی به سازمان محاسبه میشه؟ میانگین پرداختی چند سال آخر؟ 3، 5 یا 10 سال؟

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

برچسب‌ها: حقوق بازنشستگی
بازنشستگی
تعهد در کمیته انضباطی دانشگاه

پرسش: با سلام و وقت بخیر،اینحانب در سال92در حین انجام کارهای فارغ تحصیلی در مقطع ارشد،توسط مسئول درب خوابگاه که گفت باید به کمیته انضباطی بروم،به کمیته رفته و مسئول کمیته به من گفت کسی از من شکایت کرده که پولش رو دزدیدم در حالی که من با اون شخص شوخی کرده بودم و پولش رو بهش پس دادم،و به من گفت متنی رو بنویس که یادم نیست چی بود و به من گفت هر چه سریعتر از خوابگاه برم چون هرچی تو خوابگاه گم شده می خواهند بندازن گردن من.الان در شرف استخدام هستم آیا در استعلامات این فرایند برای من دردسرآفرین می شود؟اصلا نمیدونم پرونده دارم و در پرونده درج شده.لطفا کمکم کنید.

پاسخ‌ها:
از ارگان مربوطه پیگیری کنید.

برچسب‌ها: تعهد در کمیته انضباطی دانشگاه
استخدام
تخلیه زودتر از موعد توسط مستاجر

پرسش: سلام مستاجر من بعد از ششماه میخواد تخلیه زودتر از موعد کنه ، مدت اجاره یکساله هست من پول برای پرداخت ودیعه ندارم الان هم زمستونه و مستاجر نیست .
آیا من میتونم تا پیدا شدن مستاجر ویا اتمام مدت اجاره از ایشون درخواست اجاره کنم ؟
در مورد ودیعه آیا حق این رو دارم تا پیدا شدن مستاجر و یا پایان مدت اجاره ، ودیعه رو پرداخت نکنم ؟
ممنون از شمابرای راهنمایتون

پاسخ‌ها:
باسلام
زودتر از موعد نمی تواند تخلیه کند در اینصورت باید اجاره بهای تمام این مدت را به شما بپردازد یا مستاجر جدید پیدا کند
قبلاً پاسخ داده شده
سلام بله این حق برای شما محفوظ است
بله این یک نوع لطف و همکاری از طرف شماست و الزام قانونی ندارید
با سلام اجاره یک عده لازم می باشد و هیچ یک از طرفین می توانند بدون توافق و موارد فسخ آن را بر هم زند لذا به شما تعلق میگیرد

برچسب‌ها: پس دادن ودیعه در صورت تخلیه زودتر از موعد توسط مستاجر
تخلیه زودتر از موعد توسط مستاجر
استرداد ودیعه مستاجر
ودیعه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
سیم کارت

پرسش: سلام سیم کارت پدرم که فوت شده تخلیه شده چیکار کنم همون شماره رو مجدد بگیرم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام. انحصاروراثت اخذ واز تمام وراث وکالت اخذ کنید بعد به دفاترپیشخوان جهت نقل وانتقال مراجعه کنید
با درود پرسشگر ارجمند با رضایت دیگر وراث اقدام کنید.

برچسب‌ها: سیم کارت
قرض

پرسش: سلام حدود دوسال پیش 50 ملیون به شخصی قرض دادیم اومد خودشو به بدبختی زد که چک داده برا باباش که تو زندانه این پولو بدید بابام تا 3 ماه دیگه نهایتا میاد بیرون بتون میده هنوز 3 ماه نشده بود اومد گفت که از نزول خور برا باباش پول گرفته 100 ملیون ما 25 تومن براش وام گرفتیم با اسم خودمون که خودش قسطاشو بده بقیشم نمدونم از کجا اوورد داد به نزول خور
بعدش الان دوسال شده نه باباش اومد(هرروز یه بهونه تازه اوورد که نمدونم طلبکاری جدیدم داشته نمدونستم نمدونم چیو چیو چی تا دوسال شد الان دیگه ینی همه کارا باباش اوکی شده میخان براش سند بزارن که تا عید بیاد پول مارو بده) نه قسطه واماشو داده یکی دوتاشا خودش داده بقیشو ما دادیم گفته بابام اومد همشو یجا میدیم بتون
الان گفته بابام تا عید میاد بیرون ولی هرروزم که زنگش میزنی ببینی چیشد یه بهونه تازه میاره یه حرف جدید تهدیدم میکنی که میرم شکایت میکنم میگه برو هم خودش طلبکاره هم مامانش (تازه مامانشم ازمون برا چشم دخترش پول خاست ماام به عنوان کمک دادیم)
الان ما فقط ازشون چت داریم و ویش واریزی
الان چیکار کنیم تا عید وایسیم یا بریم شکایت کنیم
شکایتم کنیم ندارن که بدن ماام پولمونا یجا میخایم با خسارت برگه بنویسیم بعد بریم شکایت کنیم یا وایسیم تا عید بعد بریم شکایت کنیم اگر ندادن میشه لطفن راهنمایی کنید ما خودمون خیلی مشکل داریم

پاسخ‌ها:
به هر روی اقدام کنید
باسلام
کاربر گرامی بدوا سعی کنید شرایط و وضعیت آنها را نیز درک کنید
در حالت کلی اقدام حقوقی زمانبر است و احتمال دارد که در نهایت مبلغ مذبور قسطی شود
شما یک اظهارنامه برای این فرد ارسال کنید و اعلام نمایید که مبلغ به این مقدار بوده و بدهی را واریز نمایید تا بعدا اگر خواستید دادخواست مطالبه وجه تنظیم کنید بعنوان مدرک بتوانید از این امر استفاده کنید
سلام سوال شنا را بررسی کردم و حال نیازمند بررسی است
شکایت کنید تا رسیدگی شود
باید بررسی شود

برچسب‌ها: قرض پول
قرض
آیا میتوان برای برهم زدن دوستی با اجازه خانواده خسارت معنوی مطالبه نمود ؟؟؟

پرسش: سلام دوستان عزیز
فرض کنید پسری با دختری رابطه وارد رابطه عاطفی میشه و میره خواستگاری اون دختر تا بیشتر باهم آشنا بشن و آزادن که باهم حرف بزنن و برن بیرون و ... مثلا 3 4 ماه ولی نامزد نمیکنن
_ اون پسر هیچ تعهد و یا وعده ای به پدر دختر یا خود دختر نمیده
_ هیچ رابطه نامشروع و زنا هم بین دختر و پسر صورت نمیگیره
_ هیچ خسارتی هم به دختر و خانواده دختر نمیزنه
_ هیچ هدیه یا عکسی هم بینشون رد و بدل نمیشه
یه جور دوستی با اجازه خانواده
(بدون هیچ وعده ، تعهد یا خسارت)
اگر پسره بعد از 4 ماه ارتباط دوستیش رو با دختره بهم بزنه و در این اثر دختره اسیب روحی ببینه و افسرده بشه
میشه مطالبه خسارت معنوی کنه ؟؟؟

پاسخ‌ها:
مطالبه خسارت معنوی در ایران مقدور نیست

برچسب‌ها: خسارت معنوی
پرداخت ودیعه

پرسش: سلام مستاجر من بعد از ششماه میخواد تخلیه زودتر از موعد کنه من پول برای پرداخت ودیعه ندارم الان هم زمستونه و مستاجر نیست ؟آیا این حق رو دارم تا پیدا شدن مستاجر از ایشون کرایه طلب کنم؟
وآیا میتونم پرداخت پول پیش رو تا پایان موعد اجاره ویا آمدن مستاجر جدید به تعویق بندازم .پیشاپیش ممنون از راهنمایی شما عزیزان

پاسخ‌ها:
بله اقاله قرارداد تنها با موافقت شما ممکن است
پاسخ سوال دوم هم بله است..
باسلام
کاربر گرامی در صور خاصی مستاجر می تواند ملک را پیش از موعد تخلیه کند و در غیر این صورت شما می توانید از او خسارت بگیرید
سلام از بابت عدم همکاری شما وبه تعویق انداختن بله میتوانید ولی در نهایت بستگی به قراردادتون داره معمولا بابت تخلیه زودتر از موعد برای مستاجر ضمانت اجرایی در قرارداد بعنوان خسارت تعیین شده. که به شما تعلق میگیرد
سلام
بله
بلی میتوانید عقد اجاره عقد لازم است
چنین حقی ندارد مگر کل اجاره پرداخت شود

برچسب‌ها: تخلیه زودتر از موعد مستاجر
ودیعه مستاجر
کمیته انضباطی و استعلام از دانشگاه

پرسش: با سلام و وقت بخیر.من در سال 92در مقطع ارشد به هنگام انجام کارهای فارغ التحصیلی به کمیته انضباطی فراخوانده شدم بدون هیچ دعوتنامه رسمی فقط به مسئول خوابگاه گفتن که من برم کمیته،در اونجا گفتن کسی نامه داده که من پولشو دزدیدم در حالی که شوخی کرده بودم و پولش رو بهش پس دادم،اما کمیته گفت هر چی تو خوابگاه گم شده می خواهند بندازن گردن من در حالیکه من روحم از هیچی خبر نداشت و یه برگه خواست ازم که بنویسم که اصلا یادم نیست متنی که گفت نوشتم چی بود،الان در فرایند گزینش هستم آیا آن نوشته برای من در کمیته دردسر آفرین است؟ آیا اصلا من پرونده انضباطی دارم؟

پاسخ‌ها:
از ارگان مربوطه پیگیری نمایید.
باسلام
انشاالله دردسری ندارد ولی در هر صورت باید بدانید که تماما این موضوع بستگی به نظر و صلاحدید ارگان استخدام کننده دارد
سلام محتمل اسا.
بلی موثر است
سلام سوال شما چند بعد دارد که باید هر کدام تک تک بررسی شود

برچسب‌ها: کمیته انضباطی دانشگاه
استخدام
شکایت از داور مرضی الطرفین

پرسش: در یک مورد اختلافی بین اینجانب و شریکم ، اختلاف را به داور مرضی الطرفین ارجاع دادیم. رای داور بر خلاف اسناد و قرارداد فیمابین بود. پس از ابلاغ رای داور مرا فریفته و اعلام کرد موارد اشتباه رای را در فاصله زمانی 20 روزه ضمن یک اظهارنامه به من (داور) اعلام کن تا رای اصلاحی صادر نمایم. من نیز همین کار را نموده و ضمن اظهارنامه ایی مراتب اعتراض خود را اعلام داشتم ، حدود یک ماه بعد جویای نتیجه و اصلاح رای شدم . اما داور گفت که می باید به دادگاه مراجعه نمایی. ناچارا درخواست ابطال به دادگاه دادم(البته در خارج از موعد قانونی) که دادگاه حکم بر رد دادخواست من داد و همین رای در دادگاه تجدیدنظر تایید گردید. حال با این توضیح من چگونه می توانم جبران خسارت وارده به خود را از داور مطالبه نمایم؟ و اصولا چگونه می توانم اثبات کنم که رای داور بر خلاف موازین داوری و اسناد لازم الاجرا فیمابین طرفین بوده ؟ با سپاس

پاسخ‌ها:
باسلام
درخواست اعمال ماده 477 نمایید
متاسفانه مدت اعتراض گذشته‌ و رای داور قطعی شده است...
با اقامه دعوی حقوقی
سلام دعوای حقوقی
سلام سوال شما چند بعد دارد که باید هر کدام تک تک بررسی شود

برچسب‌ها: شکایت از داور مرضی الطرفین
انتقالی پزشکی

پرسش: با سلام
کارمند هستم آقا که در یکی از شهرهای جنوب مشغول کارم و دو سال پیش جراحی مغز کرده ام قبل از استخدام شدن از تاثیر بد گرما بر جراحی و دچار سردرد شدن نبودم.ایا قانونی می توان به این خاطر تقاضای انتقالی کرد؟

پاسخ‌ها:
از ارگان مربوطه پیگیری نمایید.
باسلام
می توانید انتقالی بگیرید
سلام در صورت تایید کمیسیون بله
بلی
سلام بستگی به نظر کمیسیون پزشکی دارد

برچسب‌ها: انتقالی شغلی پزشکی
انتقالی به دلیل بیماری
انتقالی شغلی
پیدا کردن مالک سیم کارت خاموش

پرسش: سلام پدر دوست دختر من دونسته ک با دخترش دوستم الان میخاد از سیمکارتشون پرینت بگیره و مالک سیمکارت منو پیدا کنه و پیامهایی ک ب هم دادیم رو پرینت بگیره خاستم بدونم اگه سیمکارتو خاموش کنم بازم میتونه مالک سیمکارتمو پیدا کنه و پرینت بگیره یا نه؟
لطفا دقت کنید دوتا سوال کردم یکی پرینت سیمکارت خاموش یکی هم اگه خاموش باشه سیمکارتم میتونه ردیابیش کنه یا مالکشو پیدا کنه لطفا جواب بدین

پاسخ‌ها:
باسلام
بله هر 2 در هر صورت امکان پذیر می باشد

برچسب‌ها: پرینت سیم کارت
اطلاع از مالک سیم کارت
سیم کارت
ردیابی سیم کارت خاموش

پرسش: سلام پدر دوست دختر من دونسته ک با دخترش دوستم الان میخاد سیمکارتم رو ردیابی کنه و پرینت بگیره و مالک سیمکارتمو پیدا کنع خاستم بدونم اگه سیمکارتم رو خاموش کنم یا بسوزونمش باز هم میتونه مالک سیمکارت رو پیدا کنه یا ن لطفا جواب بدید

پاسخ‌ها:
باسلام
مالک سیمکارت را در هر صورت می تواند پیدا کند و این ربطی به اینکه سیمکارت فعال باشد یا نه ندارد
سلام خیر
سلام
خیر
سلام بله می تواند
بلی میشود
سلام کاری از پیش نمیبره

برچسب‌ها: ردیابی سیم کارت خاموش
سیم کارت
ممانعت از ورود برخی افراد به محل کسب

پرسش: باسلام و وقت بخیر
بنده مالک یک ملک تجاری (فودکورت) در سطح شهر هستم که به لطف خدا با استقبال بالایی مواجه است.

حال بنده به دلایلی شخصی از حضور یک عده ی خاص در ملک خودم ناراضی ام و به همین دلیل به نگهبانان رستوران سپرده ام در صورت حضور هرکدام از این افراد با کمال احترام از ورود آن ها به رستوران و ارائه خدمات به آن ها جلوگیری کنند.

حال آیا این عمل بنده خلاف قانون است؟

آیا اگر این افراد با زور قصد ورود به ملک را داشتند،نگهبانان میتوانند از ورود آنها جلوگیری کنند؟(با توجه به اینکه این افراد خاص از سازمان های ... هستند)
باتشکر

پاسخ‌ها:
باسلام
صرف این عمل جرم انگاری نشده اما در صورتی که همراه با تهدید ، توهین ، اعمال خلاف نظم عمومی و ضرب و جرح همراه باشد قابلیت پیگیری خواهد داشت

برچسب‌ها: ممانعت از ورود برخی افراد به محل کسب
ممانعت از ورود برخی افراد به محل کسب

پرسش: با سلام و وقت بخیر.
من صاحب یک ملک تجاری(فودکورت) در سطح شهر هستم.

مغازه بنده تازه تاسیس و بسیارمورد استقبال قرار گرفته است.

حال من به دلایلی از حضور یک سری افراد معدود به مغازه ام ناراضی ام و خوش ندارم این اشخاص رو توی مغازه ام ببینم.
به همین دلیل به نگهبان های ورودی مغازه تاکید کرده ام از ورود آن عده ی معدود (با کمال احترام)جلوگیری کنند.
(باتوجه به اینکه آن عده افراد نظامی هستند)

آیا این عمل بنده خلاف قانون است؟
آیا اگر در اثر این ممانعت درگیری رخ دهد،
بنده مقصر شناخته میشوم؟

پاسخ‌ها:
باسلام
کاربر گرامی خود این عمل جرم نیست ولی خلاف اخلاق عمومی است و در صورتی که منجر به دعوا باشد می توانید مقصر شناخته شوید آنهم به علت تسبیب

برچسب‌ها: ممانعت از ورود برخی افراد به محل کسب
ممانعت از ورود مشتری به مغازه
رعایت نکردن حریم ساختمان برای تیر برق

پرسش: با سلام
ساختمان من جنوبی و دو بر هست و به دلیل متراژ زیر صد متر ،صددرصدساخت است.
دیروز متوجه شدم که اداره برق از طرف کوچه جنوبی ساختمان که به کوچه چهار متری هست گودالی بیخ دیوار کنده برای کاشت تیر برق. در صورتی که دقیقا روبروی همینجا آنطرف کوچه تیر برقی سر کوچه هست که به دیوار حیاط همسایه روبرویی است.ما بخاطر نداشتن حیاط از پشت بام استفاده میکنیم. و اینکار امنیت خانه رو پایین میاورد. آیا من میتوانم مانع گذاشتن تیر برق بشوم؟
حریم کاشت تیر برق از ساختمان من چقدر است؟آیا اداره برق میتواند چسبیده به دیوار تیر برق بزاره؟

پاسخ‌ها:
باسلام
بستگی به میزان وات تیر دارد ولی حداکثر 130 سانت است
خارج از محدوده ی ملک شما در اختیار و تملک شما نیست و جهت برق رسانی در شهرها اخذ مجوز از شهرداری ملاک است.شما به شهرداری مراجعه کنید و چناچه اداره برق از شهرداری مجوز داشته باشد .شما حق اعتراض نخواهید داشت
از طریق شهرداری پیگیری کنید
سلام از طریق اداره برق اقدام کنید
شکایت کنید تا رسیدگی شود
سلام سوال شما چند بعد دارد که باید هر کدام تک تک بررسی شود

برچسب‌ها: رعایت نکردن حریم ساختمان برای تیر برق
حریم تیر برق
تهمت دزدی

پرسش: باسلام و خسته نباشید بنده راننده اسنپ بودم توی یکی از سفرهام 4تا پسر نوجوان رو از طریق اسنپ از مبدایی به مقصدی بردمشون که بعد از اینکه پیادشون کردم طبق گفته هاشون اونیکه جلو کنار من نشسته بوده متوجه شده گوشیش نیس و ادعا داره که گوشیش توی ماشین بنده جامونده و تماس گرفتن من جواب دادم در حالیکه من روحمم خبر نداره حالاپدراون بچه که گوشیشو گم کرده رفته شکایت کردن دفتر اسنپ رفتم کلانتری رفتم شورای حل اختلاف رفتم مسیولش گفت که 1ماه فرصت دارن علیه بنده مدرک بیارن و ثابت کنن که گوشی دست بنده هس هرچی قسم خدا و پیغمبر میخورم میگم دست رو قران میذارم که من روحم هم خبر نداره گوشش بدهکار نیس حالا دیده مدرکی علیه من نداره خانومش رو فرستاده شکایت کرده واسم ابلاغیه اومده آرامش من رو بهم زدن میخواستم راهنمایی کنین بنده چگونه میتونیم اینارو حالی کنم که من واقعا بیگناهم لطفا راهنماییم کنین ممنونتون میشم

پاسخ‌ها:
باسلام
در صورت تمایل با بنده از طرق ارتباطی مربوط در پروفایل کاربری ارتباط بگیرید تا راهنمایی تان کنم
چنانچه مدرکی علیه شما ارائه نشد و شکایت منتفی شد. می توانید علیه ایشان با عنوان افترا شکایت مطرح کنید
تحت عنوان افترا شکایت کنید
سلام
نگران نباشید
انها باید دلیل بیاورند
شما در حمایت قانون هستید.
به همین نحو دفاع کنید
سلام سوال شما چند بعد دارد که باید هر کدام تک تک بررسی شود

برچسب‌ها: اتهام سرقت
گوشی مفقودی
تاریخ ضرب و جرح

پرسش: باسلام.بنده هشت روزپیش درگیرشدم وبه من حمله شد.ازناحیه چشم .ابرو .زیرچشم .جراحت خونریزی .وکبودی ایجاد شد.زمان درگیری . عکس ازجراحات گرفتم .ولی تا روز شنبه . تقریباً نه الا ده روز گذشته وآثار کمی باقی مانده..کبودی وتورم وجراحت خوب شده ..آیا پزشکی قانونی میتواند جراحات را تشخیص دهد..یا نه؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله
بله می تواند
بله
بله مراجعه شود
سلام بله توسط پزشکی قانونی مشخص خواهد شد
سلام باید آثار جراحات و ضربات بررسی شود
با سلام
پزشکی قانونی با مدارک پزشکی شما و معایناتی که انجام میده اظهارنظر خواهد کرد
سلام بله می تواند
حتما
باسلام
بله
سریعا گواهی اخذ کنید

برچسب‌ها: ضرب و جرح
پزشکی قانونی
فروش نهر عمومی که لوله کشی شده

پرسش: بنده یک زمین خریدم که مالک مقدار یک مترو نیم برای حریم لوله که از پشت دیوار میگزره برای نهر عمومی نگه داشته و همین مقدار را برای من فروخته است.زمین با نهر که به من فروخته 800 زمین بدون حریم نهر 775 متر میباشد ایا صاحب ملک میتواند حریم را به من بفروشد یا نه؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر
حریم قابل معامله نیست
خیر
سلام خیر مطلقا
شما باید ابتدا دادخواست تامین
دلیل اقامه نمایید تا توسط کارشناس رسمی موضوع حریم و میزان حریم مشخص گردد

و سپس دادخواست مناسب به طرفیت فروشنده مطرح نمایید
اگر نظر عمومی است مالکیت انحصاری ندارد
بله
با سلام
خیر
سلام
ابتدا تامین دلیل نمایید تا کارشناس تایید نمایید و بعد دادخواست بدهید.
خیر
باسلام
خیر به هیچ وجه

برچسب‌ها: فروش نهر عمومی
نهر عمومی
دیه موتور سوار در تصادف

پرسش: با سلام بنده راننده موتور با سرعت ایمن مدارک کامل بیمه نامه و گواهینامه در حین حرکت با خودروی پشت سری بر اثر سرعت زیاد تصادف کردم که موجب واژگونی وسیله و جراحات بر اثر برخورد به زمین در ناحیه سر پیشانی کمر جفت مچ هر دو پا و همچنین درد و کبودی مختصر ران مورخ 1401/09/02 پس از یک شب بستری در بیمارستان مرخص شدم با توجه به عرایض بنده میخواستم بفرمایید طول درمان و دیه چقدر محاسبه میشود؟ در ضمن مقصر 100% خودرو می باشد

پاسخ‌ها:
باسلام
کاربر گرامی درصد دیه و طول درمان تماما بستگی به نظر پزشکی قانونی دارد که در هر حال می توانید به نظر ارائه شده هم اعتراض کنید و درخواست برسی در هیات 3 نفره را نمایید
سلام وقت بخیر پس از معاینه پزشکی قانونی مقدار دیه و طول درمان مشخص میگردد
سلام نظر کارشناس راهور ملاک است
به پزشکی قانونی مراجعه کنید
با سلام مقدار دیه توسط پزشکی قانونی محاسبه و اجرای احکام محاسبه می گردد 

برچسب‌ها: دیه تصادف
طول درمان در تصادف
تصادف
ازدواج بدون اذن پدر

پرسش: دختر 35_36 ساله هستم دارای مدرک فوق لیسانس پیش مادرم زندگی ولی تمام هزینه های زندگی ام خودم رو تامین می کنم و آنها دو سال قبل از متولد شدن من از هم جدا شدند و طلاق آنها به صورت سه طلاقه هست و در این بین ازدواجی صورت نگرفته یا مدرکی منبی بر این موضوع وجود ندارد پس هیچ مدرکی مبنی بر حضانت و کفالت وجود ندارد حتی ارث بعد از وفات پدرم به من تعلق نمی گیرد مگر این که خودش بخواد و من نفقه هم از پدرم دریافت نمی کنم و به مدت 5 سال هست که ندیدمش قبلش هم سالی 2 الی 3 بار .
سوال اول_ این که من می توانم نامه ای از دادگاه دریافت کنم برای ازدواج یعنی یک نامه کلی بدون مشخص کردن شخص خاص در عنوان نامه ؟(توضیح این که من جد پدری ندارم )
سوال دوم _ آیا حضور پدر با توجه به موارد توضیح داده شده بالا در جلسه دادگاه الزامی هست؟
سوال سوم _ اگر پاسخ سوال اول مثبت و سوال دوم منفی هست راهی وجود دارد که نیازی به حضور پدر در جلسه دادگاه نباشد؟

پاسخ‌ها:
باسلام
شما نیازی به اذن پدر ندارید
دختر 30 ساله و 30 سال به بالا برای نکاح نیاز به اذن پدر ندارد
همین که نام شخصی در شناسنامه ی شما به عنوان پدر آمده باشد دال بر ولایت خواهد بود. نامه ای کلی به شما در خصوص ازدواج از دادگاه به شما داده نمی شود و فقط در مورد ازدواج از طریق دفترخانه به دادگاه نامه زده خواهد شد و چنانچه دلیل پدر غیرمنطقی باشد دادگاه اجازه ازدواج در آن مورد خاص را صادر خواهد کرد
دادگاه نامه کلی نمی دهد باید برای هر مورد دادخواست بدهید
سلام پاسخ شما ار جهات مختلفی قابل بررسی است.
خیر نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد
باید بررسی لازم صورت گیرد

برچسب‌ها: ازدواج بدون اذن پدر
ازدواج بدون اذن پدر

پرسش: سلام دختر 35 ساله هستم دارای مدرک فوق لیسانس هستم پیش مادرم زندگی می کنم ولی همه هزینه هام رو خودم تامین می کنم . پدر مادرم 2 سال قبل از متولد شدن من جدا شدن و طلاق آنها سه طلاقه درج شده است و در این حین مادر ازدواج نداشته که بتونه مجددا با پدرم رابطه داشته باشد یا مدرکی دال بر این موضوع نیس و فکر نمی کنم که قضیه کفالت و وکالتی برای پدرم وجود داشته باشه و حتی ارث ... و جد پدری هم ندارم .

سوال این که من می توانم از دادگاه مدرکی یا نامه ای که نیاز به اجازه پدر برای ازدواج نباشه دریافت کنم که برای شخص مشخصی نباشه منظور یک نامه کلی هست ؟
و دوم این که حضور پدرم با توجه به این که من 5 سال هست که ایشون رو ندیدم قبلش هم شاید سالی 2 الی 3 بار ایشون رو می دیدم چون ازدواج کرده و فرزند دارند و نفقه ای هم دریافت نمی کنم در جلسه دادگاه الزامی است یا خیر؟
و آیا اگر سوال اول مثبت و سوال دوم منفی هست شرایطی وجود داره که بدون نیاز به وجود پدرم در دادگاه رای صادر بشه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر مشخصات زوج باید به دادگاه اعلام شود
برای ازدواج نیاز به اذن پدر دارید و در صورت عدم اذن باید به دادگاه دادخواست بدهید...
سلام اظهارات باید استماع شود
سوالاتتان کلا اشتباه برای ازدواج نیاز به اجازه پدر دارید مگر رضایت ندهد و شما در دادگاه اثبات کنید با وجود شرایط مناسب همسر پدر بدون دلیل موجه رضایت نمیدهد
باسلام و احترام
چنانچه مشخصات پدر در شناسنامه صحيح درج شده است
نيازمند اذن ايشان هستيد و اگر مشخصات ديگري ثبت است حاكم ( دادگاه ) قايم مقام ولي شما هست!
اگر باكره هستيد نيازمند اذن پدر مي باشيد و بايد مشخصات زوجين به دادگاه اعلام گردد و پدر نيز در جريان موضوع قرار گيرند
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام
خیر
بله
تکراریست
باسلام
می توانید از طریق دادگاه اذن در نکاح تنظیم نمایید
در صورتی که دادگاه تشخیص دهد به دادگاه احضار می شوند
مشخصات فردی که می خواهید با او ازدواج کنید را باید به دادگاه عنوان کنید

برچسب‌ها: ازدواج بدون اذن پدر
ازدواج
تعویض قفل درب توسط زوجه

پرسش: با همسرم ملک مشاع خریداری کردم و به خواسته مادرخانمم 6 دانگ سند بنام همسرم زدم
که خودمان دران زندگی میکردیم به مدت 11 ماه و بنده با همسرم هیچ مشکلی ندارم و فقط با مادرخانمم اختلاف نظر دارم و دخالت های بیجا داره
وبنده بسیار مستقل هستم و همسرم از طرف مادرخانمم تحت فشار هست ک باهم زندگی نکنیم همسرم با کمک وکیل از من شکایت ترک انفاق و تهدید و توهین کرده و بنده با ارائه مستندات و واریزی خرید منزل مشترک پرینت و ضمیمه پرونده کردم و قاضی حکم برائت داد
همسرم به مدت 8 ماه قفل درب تعویض و با مادرش زندگی میکنه
سوال؛ ایا میتوانم باتوجه به حکم برائت و بیان قاضی بابت خرید منزل مشترک
قفل درب و تعویض کنم و ب منزل ورود پیدا کنم

پاسخ‌ها:
با سلام با دستور مقام قضایی اقدام کنید
اگر مالک هستید دادخواست رفع ممانعت بدهید
سلام نیازمند استماع اظهارات است
خیر منزل شما نیست
خير
با سلام
خیر
بهتر است دادخواست رجوع از هبه بدهید
سلام الان سند بنام ایشان است
ابتدا مالکیت خود را اثبات و سپس اقدام شود
قابل بررسی است
باسلام
متاسفانه خیر
باید دادخواست اثبات رجوع از هبه تنظیم نمایید و بهتر است شما نیز وکیل بگیرید

برچسب‌ها: تعویض قفل درب توسط زوجه
سه دانگ ملک مسکونی

پرسش: سلام و احترام. سه دانگ از ملکی که ساکن آن هستم وتمام وجه آن را خودم پرداخت کردم وتنها ملک بنده میباشد رابه دلیل ضمانت بانکی بنام خانم کردم. ولی ایشان نه تنها ضامن من نشد سه دانگ رابرنمیگردونه. البته به دلیل هزینه بالای کمیسیون قولنامه. فقط ثبتی اینکارو کردم. که خانم قول داد مبلغ آنرا به من پرداخت می‌کند که تابحال نکرده. ومتاسفانه به بهانه ای به منزل پدری رفته. دونفرشاهد مطلع ازخانواده هستند آیا می توانم باشکایت عدم پرداخت ثمن‌ آنرا یاوجه آنرا پس بگیرم؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام بله
باید مدارک و مستندات بررسی شود
سلام اسناد مالکیت و انتقال رهن و ... باید رویت شود
دادخواست رجوع از هبه مطرح شود
با سلام
با ارسال اظهارنامه رجوع از هبه را اعلام کنید و سپس دادخواست رجوع از هبه بدهید
دادخواست دهيد
سلام
مبلغ را همراه با خسارات مطالبه کنید
اقدام کنید
باسلام
بله می توانید پس بگیرید
در صورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر درخواست مشاوره نمایید تا موضوع شما مورد برسی قرار بگیرد

برچسب‌ها: پس گرفتن سه دانگ ملک از همسر
پس گرفتن ملک از همسر
مهر طلاق

پرسش: سلام وقتتون بخیر. میخواستم بدونم من بعد از 14 سال طلاق گرفتم میخواستم بدونم که شناسنامه بدون مهر طلاق بهم میدن ،الان مهر خورده ،،،میخوام ببینم میشه اقدام کنم که یه شناسنامه جدید بهم بدن بدون مهر طلاق؟
این شناسنامه که مهر خورده هم حدود 9 ماه پیش صادر شده
بخاطر اِسپِل اسم پدر مجبور بودم عوض کنم

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق ثبت احوال پیگیری کنید
به اداره ثبت احوال مراجعه کنید
سلام خیر
خیر
با سلام و احترام
چنانچه دوشيزه و در ايام قبل تزويج و نزديكي جدا شده باشيد
اطلاعات همسر درج نمي گردد
با سلام
خیر
بعد از ازدواج مجدد می توانید نام همسر سابق را از شناسنامه حذف کنید
سلام خیر
خیذ
باسلام
در صورتی که در حین زندگی مشترک غیر مدخوله بوده اید می توانید اسم شوهر را از شناسنامه پاک کنید در غیر اینصورت ممکن نیست

برچسب‌ها: مهر طلاق
طلاق
تعویض پلاک

پرسش: سلام من وانت خریدم پلاک زردهست نمره همدان الان میخوام پلاک کنم باید چکار کنم کجا برم رفتم خاور شهر گفت باید بری اتحادیه ماشین چون نمره همدان هست از اتحادیه ازوضعیت بیاریش بیرون رفتم نامه گرفتم برای تعویض پلاک تعویض بازم قبول نکرد الان باید چکارکنم

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق راهور پیگیری کنید
خودروهای پلاک زرد که عمومی هستند باید با هاهنگی اتحادیه خرید و فروش شوند
راهور همدان مراجعه گردد
سوال غیر حقوقی
به راهور مراجعه کنید
سلام از اداره مرطوبه پیگیری کنید
با سلام
از طریق پلیس راهور پیگیری کنید
سلام از طریق اتحادیه و پلیس راهور اقدام کنید
برید همدان
باسلام
باید از طریق اتحادیه پیگیری نمایید

برچسب‌ها: تعویض پلاک