rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عدم اجازه مستاجر برای بازدید ملک

پرسش: سلام تاریخ 7آذرماه یعنی 12 روز دیگرتاریخ قرارداد منزل که اجاره داده ایم تمام می‌شود ولی مستاجر اجازه بازدید نمیده و می‌گوید روز هفت آذر پولم را میگیرم و میروم .متاسفانه مبلغ 300میلیون ندارم که بدهم تا تخلیه کنند .تکلیف چیست؟

پاسخ‌ها:
درود طبق قوانین روابط موجر و مستاجر، می‌بایست اجازه ورود بنا به شرایطی در وقت مقرر جهت رویت منزل از سوی مالک یا شخص معرف دهد در غیر این صورت ممانعت از حق است. در صورت نیاز به مشاوره بیشتر تماس بگیرید در خصوص نحوه پاسخگویی در نظرسنجی شرکت کنید
چنانچه در قرارداد بازدید ذکر نشده باشد تا پایان مدت صبر کنید

برچسب‌ها: عدم اجازه مستاجر برای بازدید ملک
اجازه بازدید مستاجر
مستاجر
موجر
اجاره
مفقودی گواهی کسری خدمت

پرسش: با سلام من 144 روز کسری گرفتم به دلیل خدمت پدرم در مناطق عملیاتی بانه در سال 63 تا 65. اما فقط یکسال آن را به من دادند به خاطر این که یکسال سوابق پدرم گم شده بود،حالا توانستیم یکسال دیگر آن را هم اثبات کنیم که در آنجا حضور داشته. اما حالا که میخواهم ماباقی کسری خدمتی رو بگیرم به من می گویند اصل برگه گواهی کسری اولی که بهت داده بودیم یعنی همون 144 روز رو بیار. با پیگیری هایی که کردم از شانس بدم فهمیدم این نامه کسری خدمتم در بایگانی پرونده سربازیم نیست و گم شده اما در سیستم نیرو زمینی ارتش این مدت کسری ثبت شده، حالا که من به اصل گواهی اولی کسری خدمتم دسترسی ندارم چه کاری باید انجام بدم؟

پاسخ‌ها:
از اداره مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: مفقودی گواهی کسری خدمت
کسری خدمت سربازی
سربازی
لغو دستور شفاهی

پرسش: سلام لغو دستورهای شفاهی در نیروهای مسلح تخلف یا مجازات محسوب میشود ما بعد از هشت سال منطقه به یگان تکاوری انتقالی گرفتیم و بعد از سه روز به ما دستور شفاهی ابلاغ شد که طی دوره به شیراز بروم به صورت شفاهی و بعد از ساعات اداری بعد از 24 ساعت با پیامک . به ما اطلاع دادن که روز شنبه حضور داشته باش در شهر شیراز طی دوره.... و ما هیچ اطلاعی نداشتیم که پیام به ما دادن و بعد از 24ساعت در روز جمعه به ما پیامک دادن. این. دستور شفاهی آیا انضباطی محسوب میشود یا جرم توضیح مختصر بدهید ممنون

پاسخ‌ها:
سلام و احترام شما اگر روال به این صورت است بله
تکلیف دیه پدر

پرسش: سلام خسته نباشید ما3برادرو3خواهریم بنده باماشینم باپدرم تصادف کرده و ايشان فوت شدن ایابنده بعنوان وارث ازدیه ارث میبرم ؟بعد از یکماه یکی ازبرادرام فوت شدن ومجرد بود باوجود زنده بودن مادرم تکلیف ارث ازدیه ایشان چیست ممنون تشکر

پاسخ‌ها:
بله ارث میبرید ورثه برادر شما مادرتون هستند و از برادر ارث میبرند
لغو دستور شفاهی نیروهای مسلح

پرسش: لغو دستور شفاهی برای طی دوره در نیروهای مسلح. جرم محسوب میشود یا انضباطی محسوب میشود ما بعد از هشت سال منطقه به یگان جدید منتقل شدیم و بعد از سه روز به ما ابلاغ شفاهی شد در ساعات اداری که طی دوره ای در شهر شیراز بروم اسم مارو یاداشت کردن و بنده اطلاع نداشتم چ روزی باید اعزام شوم بعد از 24 ساعت در. روز جمعه با پیامک به ما اطلاع دادن که. ما روز شنبه به شیراز بروم و خود را معرفی کنم و ما به علت مشکلات خانوادگی و آمادگی نداشتن. مقدور نبود که بروم. حالا این دستور جرم محسوب میشود یا انضباتی محسوب میشود مجازات آن را. مختصر بگید سپاس گذارم

پاسخ‌ها:
درود برای هر دستور قانونی و مشروع یا احضار قضایی یک سری معاذیر قانونی هست لذا شما استناد به آن عذر نموده و به یگان ارائه نمایید در صورت نیاز و مشاوره تماس بگیرید در خصوص نحوه پاسخگویی در نظرسنجی شرکت
توقیف خودرو بابت مهریه

پرسش: سلام من 2 ساله که مهریه زنم رو هر 8 ماه پرداخت میکنم و طلاقش دادم همون 2 سال قبل الان یک خودرو خریدم میخواستم بدون با وجود اینکه مهریه 2 ساله قبلش قسط بندی شده بازم زنم میتونه برای ماشینم اقدام کنه ؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
سلام و احترام بله هر مالی که معرفی کنه میتونه اونو توقیف مزایده و بجای مهریه برداره

برچسب‌ها: توقیف خودرو بابت مهریه
خودرو
مهریه
لغو دستور شفاهی

پرسش: لغو دستور شفاهی. و اعلام کردن با پیامک بعد از ساعات اداری در روز تعطیل جرم محسوب میشود یا تخلف مجازات آن را مختصر توضیح دید ممنون

پاسخ‌ها:
سلام سوال مفهوم نیست
سوال شما دقیق طرح نشده است اینکه در چه موردی باشد و ارگان مربوطه چه باشد مهم است
مدرک تحصیلی در استخدام ناجا

پرسش: سلام وقت بخیر من فعلا مدرک دیپلم دارم که قرار بود برم استخدام بشم ولی تقریبا یه4ماه دیگه لیسانسم میگریم کدوم مدرکی برم که بهتره واسه استخدام و این خبر صحت داره اگه کسانی لیسانس دارن 5سالش باشون بمونم نظام وظیفه هم به ما میدن 21سالمه

پاسخ‌ها:
درود هر ارگانی نظامات و الزامات و قوانین مخصوص به خود جهت استخدام دارد لذا آخرین مدرک تکمیلی شما باید ارائه گردد در صورت نیاز به مشاوره تماس بگیرید در خصوص نحوه پاسخگویی در نظرسنجی شرکت بفرمایید
باسلام ودرود لیسانس بله

برچسب‌ها: مدرک تحصیلی در استخدام ناجا
مدرک تحصیلی
استخدام
تنصیف اموال

پرسش: سلام شوهرم 5 سال است زن دوم صیغه کرده من بیخبر بودم و بدون اجازه من اینکارو کرده حتی 8 ماه با من نزدیکی نمیکرد اصلا الان حق طلاق برا من ایجاد شده اگر خودم درخواست طلاق بدم شرط ضمن عقد که شامل تنصیف است را میتونم مطالبه کنم خودش مرا به بیرون خانه انداخته 1 ماه و نیمه درخواست تمکین اصلا نداده تمامی مال و اموال را بعد عقد بدست اورده ممنونم راهنماییم کنید در ضمن 29 ساله باهم ازدواج کردیم

پاسخ‌ها:
باسلام ودرود خیر صرفا زوج اگر دادخواست طلاق دهد
ارث پدر و مادر از فرزند

پرسش: سلام اکر بعد از فوت پسر پدرو مادر ارث شان رابه نوه ببخشن در دادگاه وامضا کرده باشن آیا دوبار میتونن پیشمون بشن وارث شان دریافت کنند؟

پاسخ‌ها:
اگر واهب مالش رابه پسر یا پدر یا مادر به کند نمی‌تواند از به رجوع کند
با سلام، بستگی به متن هبه دارد، ولی در کل طبق بند 1 ماده803 قانون مدنی هبه به اولاد قابل باز پس گیری نیست. در صورت مفید بودن پاسخ نظر دهید. باتشکر
پرداخت مهریه

پرسش: سلام من 2 ساله پیش زنم و طلاق دادم و مهریه رو قسط بندی کردم و هر 8 ماه یک سکه پرداخت میکنم الان بعد 2 سال ماشین خریدم میخواستم بدونم زنم با اینکه مهریه شو قسطبندی پرداخت میکنم بازم میتونه ماشین منو توقیف کنه؟

پاسخ‌ها:
قبول اعسار یعنی شما معسر هستید بازخرید خودرو از اعسار خارج میشود
بله هر مالی که از شما یافت بشه امکان توقیفش برای خانم وجود دارد چون اعسار حکم دائمی نیست و هر زمان ممکن هست شخص متمکن بگردد
طلاق

پرسش: سلام شوهرم درخواست طلاق داده و من گقتم طلاق نمیخوام تمام حق و حقوق ضایع شده ام را میخوام بعد طلاق میگم . در دادگاه چه بگویم محکوم نشوم .

پاسخ‌ها:
با سلام چنانچه طلاق از سوی شوهر باشد و ناشزه بودن شما در دادگاه ثابت نگردیده باشد نصف اموال زمان زوجیت زوج و نفقه مهریه اجرت المثل ایام زوجیت به شما تعلق خواهد گرفت درخواست حقوق مالی خود را در جلسات بعدی دهید
بازگشت به رسته اطلاعات

پرسش: سلام سال 1400 بخاطر پرونده ای در دادسرای نظامی تشکیل اونجا محکوم به پرداخت جریمه شدم،بعدش در کمیسیون 121 ناجا پرونده مطرح و فقط به محرومیت چند از دریافت درجه بعدی که کتبا بهم ابلاغدشد محکوم شدم.بعداز مدتی متوجه شدم رستمو عوض کردن!باتوجه به اینکه مورد امنیتی نداشتم میتونم به رسته قبلیم برگردم؟میتونم در محاکم قضایی و دیوان عدالت اداری مطرح کنم؟

پاسخ‌ها:
باسلام ودرود بدوا از طریق یگان سپس دیوان عدالت پیگیر شوید
درود موضوع شما مشمول دادسرا و دادگاه انتظامی بوده و از شمول امور معمولی قضایی و یا دیوان عدالت اداری خارج است در صورت نیاز به مشاوره تماس بگیرید در خصوص پاسخگویی در نظرسنجی شرکت بفرمایید
ارث پدر و مادر از فرزند

پرسش: سلام اکر بعد از فوت پسر پدر ومادرش ارث شان را به نوه ببخشن ودادگاه امضا کرده باشن آیا امکانش هست که اکر پیشمون شدن دوباره ارث بتوانند دریافت کنند؟

پاسخ‌ها:
مالی که به ارث بردند و قهرا مالکش شدند. هبه کردند . و هبه شرایطی برای رجوع داره یکی از موارد اینکه واهب) هبه کننده( ، نمیتواند از هبه ای که به اولادش کرده رجوع کنه
تضمین دریافت اجاره

پرسش: مستاجر ملک 80 متری من اجاره ها را قبلا طی 12 چک که زمان قرارداد می داد پرداخت می کرد. امسال می خواهد چک ندهد و ماه به ماه واریز کند که بتواند دسته چک جدید را راحت بگیرد. نگران عدم پرداخت هستم. چه کار می شود کرد؟

پاسخ‌ها:
در قرارداد وجه التزام قرار دهید
باسلام ودرود معمولا چک نمیدهند همون قرارداد اجاره مجدد تنظیم وقانونی است اگر نداد میتوانید دادخواست حقوقی مطرح کنید
اخراج دانش آموز فاقد شناسنامه از مدرسه

پرسش: پسرمو بخاطر نداشتن شناسنامه از مدرسه اخراج کردن آیا چنین حقی رو دارن ؟

پاسخ‌ها:
باسلام ودرود خیر به آموزش و پرورش مراجعه نماید
با سلام، چرا برای ایشان شناسنامه نمیگیرید؟
دانش آموز فاقد شناسنامه

پرسش: بخاطر نداشتن شناسنامه دانش آموزو از مدرسه اخراج کردن آیا چنین حقی رو دارن ؟

پاسخ‌ها:
بله داشتن شناسنامه جز ملزومات ثبتنام در مدارس هست
سرباز فراری

پرسش: باسلام بنده 32سال سن دارم و سال 1390دوره آموزشی سربازی رو طی کردم و در زمان معرفی به یگان با قبول شدن در دانشگاه و طی مراحل دانشگاهی سال98 با معرفی به حوزه و یگان مربوطه برای پایان دوره سربازی اقدام کرده ولی در نهایت تعجب یگان مربوطه از پذیرش بنده مغذرویت خواستند و امکان خدمت در هیچ یگانی رو نداشتم تا سال 1401 که با پیگیری های بسیار به یگان مربوطه شهرستان معرفی شدم ولی به دلیل برخی اتفاقات امکان حضور نداشتم دلیل پیچیدگی وضعیت بنده اعمال 10سال سابقه خدمت در ارتش بوده که اشتباها ثبت شده ولی قانونی که امکان برداشتن این سابقه خدمت رو ندارم میخواستم بدونم تکلیف و وظیفه قانونی برای پایان خدمت بنده چیست؟ آیا موظفم دوره پایان خدمت رو سپری کنم یا با استفاده از تاییدیه سابقه خدمت میتونم در ارتش استخدام و مشغول بشم؟ممنون

پاسخ‌ها:
باسلام ودرود باید حضوری به نظام وظیفه مراجعه نماید تا مشکلتان را خلق کنید ضمنا بابت فرار از خدمت در دادگاه نظامی مجازات میشوید
اثبات مالکیت

پرسش: یکی با قولنامه جعلی زمین پدری اینجانب را فروخته بعد از جعلی بودن قولنامه دادگاه تجدیدنظر حقوقی اثبات مالکیت و تنظیم سند رسمی وی را رد کرد الان در دادگاه کیفری شکایت کرده معرفی مال غیر به عوض مال خود شهود آورده میگه من زمین رو شفاهی خریدم و مجازات قولنامه جعلی و میکشم آیا حکم حقوقی باطل میشه با شهود کذب

پاسخ‌ها:
جهت دفاع در پرونده رای محاکم حقوقی را ارائه نمایید
مزاحمت حین رانندگی

پرسش: سلام وقت بخیر من امروز تو جاده تبریز به مرند بودم که یک ماشین هی می پیچید جلوم و ترمز میکرد و از همه جهات فرمون میگرف جلوم و من ازش فیلم گرفتم از حرکاتش میتونم ازش شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
بله تحت عنوان مزاحمت ایحاد رعب و وحشت و ..‌ میتونید شکایت کیفری کنید
شکایت از دندانسار

پرسش: سلام و عرض ادب بنده به سفارش همسرسابقم برای انجام پروتز ثابت فک بالا وفک پایین به یکی از بستگان دور ایشان معرفی شدم.وچندجلسه برای قالبگیری مراجعه کردم که بقول خودشان یک دست دندان برای من خریداری کردند. که قالبشون بسیار ناشیانه درست شده بود دندانهاروهم ازقبل توی مطب داشتند از 2پکیج با رنگهای متفاوت استفاده کردن کاملا مشخص بودفک بالاوپایین باهم فرق داشتند.ضمن اینکه قیمت بالاوغیرمنطقی روهم ازمن طلب کردن که ازپیس بهشون بپردازم.من از کارشون اصلا راضی نبودم وتوانایی پرداخت نقدی کل مبلغ روهم از پیش نداشتم.ازشون‌محترمانه معذرت خواستم خواهش کردم 10میابون تومان راکه ازاول ازم گرفتن بمن پس بدن یا لااقل بخشی از اون رو بابات حق الرحمن ی کارناشیانه ای که اصلا بمن تحویل هم ندادن بردارن وبقبشو بدن.ازون به بعد نه تل ونه پیام رو جذنمیدن.هرچی محترمانه خواهش کردم جوابی نگرفتم.تمنا میکنم راهنماییم کنید چطور میتونم پولمو پس بگیرم.

پاسخ‌ها:
از طریق محاکم قضایی طرح دعوا نمایید
چطور به کروکی پلیس راهنمایی رانندگی اعتراض کنم؟

پرسش: سلام من چند وقت پیش یه تصادف کردم با پراید 111 پراید نامبرده در کنار اتوبان جای ممنوعه پارک بوده و من از عقب با او برخورد داشتم به دلیل ضربه ای که به من وارد شده بود نتوانستم ان لحظه بگویم که پراید طرف در کنار اتوبان در حال پارک بوده و پایس کروکی کشید و مدارک من را به او داد الان ایا راهی هست که بتوانم ثابت کنم که ایشان در پارک بوده؟ و درصد مقصر ایشان را ثابت کنم؟ الان طرف از من شکایت کرده و میگه 160 ملیون باید به من بدهی مدل ماشین طرف هم 93 بوده و ادعایه افت قیمت داره در ضمن هنوز تکلیف بیمه ما مشخص نشده و طرف ماشین را فروخته من چکار میتونم بکنم لطفا کمکم کنید بد گرفتار شدم

پاسخ‌ها:
قبلا پاسخ داده شده است
تغییر خواسته و تصحیح دادخواست

پرسش: سلام وقت بخیر در شکایت تصرف عدوانی علیه مالک قرار انارطه کیفری مبنی بر اثبات رابطه استیجاری شفاهی در دادگاه حقوقی طرح دادخواست الزام به تنظیم اجاره نموده و بعضی از قسمت دادخواست اشتباه ‌و جابه نوشته آیا طرح دادخواست صحیح می‌باشد اگر خیر چگونه می‌توان تعبیر خواسته و دادخواست اثبات بدهم و ایا می‌شود متن دادخواست را قبل از جلسه رسیدگی تصریح کرد راهکار مناسب چیست از استاد متخصص تقاظای پاسخ مناسب دارم خیلی ممنون

پاسخ‌ها:
باید ببینیم دقیقا کدام فسمت اشتباه نوشته شده است گاهی امکان افزودن وجود دارد گاهی نیز باید در قسمت متن شفاف ساری شود
ترخیص بدون راننده

پرسش: سلام ماشین منو افسر به علت نداشتن گواهینامه ازیک افغانی گرفته برگه پارکینگ به اسم ایشونه /مالکیت ماشین از منه ولی افغانی برای ترخیص نمیاد رفتم پلیس راهور میگه چون به اسم افغانی درسیستم ستاد ترخیص ثبت شده باید ازدیدگاه نامه بیاری رفتم دادگاه میگه باید افغانی بیاد بگه به دادگاه ماشین رو به شما که مالکی بدیم لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام خودرو را باید به شما تحویل دهند به عنوان مالک در صورت عدم تحویل دادخواست دهید و تقاضای استرداد خودرو را مطرح نمایید
سلام و احترام بله باید چنین کاری کنید اگر نه باید دعوی حقوقی اثبات شود
دفتر وکالت

پرسش: سلام و وقت بخیر بنده فارغ التحصیل رشته حقوق هستم. در مورد شغل وکالت سوال داشتم. با توجه به اینکه برخی وکلای جوان و تازه کار ممکنه اوایل فعالیتشون درآمد مناسبی نداشته باشن و توانایی تأسیس دفتر نداشته باشن امکانش هست در دفتر وکالت وکلای سرشناس یا در موسسات حقوقی فعالیت کنن؟ به طور کلی الزامی برای تأسیس دفتر وکالت وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله می توانید با وکلای دیگر کار کنید. کار با موسسات غیر قانونی است.
سخت گیری در این خصوص نیست اصولا
با سلام، نیاز به گرفتن دفتر مستقل ندارید و میتوانید با هماهنگی در دفتر وکلای دیگر کار کنید.
عودت چک ضمانت

پرسش: سلام. من بعد از استعفا و گذشت روال قانونی شرکت ترک کارکردم و تسویه کامل رو انجام دادم و پولمو واریز کردن. حالا برای چک ضمانت که لازم دارم لاشه چک رو میگن طبق روال شرکت 6 ماه دیگر.من چک رو در وجه شخص کارفرما نوشتم بدون تاریخ. نذاشت بنویسم بابت ضمانت یا حسن انجام کار. ضامنم پشتشو امضا کرد. حتی رسیدم ندادن بهم. اطلاع ندارم که تو قراردادم درج شده یا نه مشخصات چک.لطفا راهنمایی بفرمایید برای عودت چکار کنم. آیا میتونه بزارش اجرا . تشکر

پاسخ‌ها:
دادخواست استرداد لاشه چک بدهید
دادخواست استرداد لاشه چک بدید
با سلام،خیر، اگر هم به اجرا بگذارند میتوانید با اثبات رابطه قراردادی و ضمانتی بودن چک از طریق دادگاه حقوقی جلوی آنرا بگیرید.
تمام شدن زمان وکالت

پرسش: من الان خودم وکالت یک ماهه از ماشینی که خریدم دارم و می‌خوام وکالت شش ماهه اش روبه یک نفر دیگه بدم آیا میتونم یانه؟

پاسخ‌ها:
خیر به میزان مدت وکالت نامه باید وکالت اعطا بنمایید
قبلا پاسخ داده شده
سلام خیر، شما فقط برای مدت زمانی که وکالت دارید و در صورتی که حق توکیل به غیر را نیز داشته باشید میتوانید به دیگری وکالت دهید.
کشف حجاب

پرسش: سلام سه بار برای کشف حجاب برای من اومده، ولی از من نخواستن که به جایی مراجعه کنم، فقط نوشته تماس میگیریم/میخواستم بدونم اگر من جواب تماس رو ندم و کلا مراجعه نکنم چه مشکلاتی پیش میاد، یا اگر مراجعه کنم و کتمان کنم چی میشه چون عملا هیچ عکس و مدرکی ندارن و فقط اتهام بیخود میزنن

پاسخ‌ها:
در صورت عدم حضور و پیگیری خودروی شما توقیف فیزیکی خواهد شد
قبلا پاسخ داده شده
تصادف جزئی

پرسش: سلام من امروز تصادف جزئی با یک خانم داشتم که خداروشکر هیچیشون نشد. افسر راهنمایی رانندگی اومد گفت چیزی نیست و امبولانس اومد رضایت گرفت از طرف که چیزی نیست. متاسفانه ماموران کلانتری دیر رسیدن و حکم خوابوندن ماشین رو دادن. شاکی راضی نمیشه که رضایت بده و منم به ماشین احتیاج دارم . چه کار بکنم که سریعا ماشی رو ترخیص کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام، باید با دادیار دادگاه تصادفات صحبت کنید و مجوز آزادی وسیله را بگیرید
کروکی ترسیم شده باشد اگر اعتراضی تباشد می تواتید درخواست بدید
کشف حجاب

پرسش: برای من سه بار پیامک کشف حجاب اومده،ولی از من خواسته نشده به جایی مراجعه کنم، گفتن بامن تماس میگیرن /میخواستم بدونم اگر من مراجعه نکنم و جواب تلفن رو ندم چه مشکلاتی پیش میاد؟! یا جواب بدم و فقط کتمان کنم و بگم که مدرک شود چی هست چون عملا مدرک و عکسی نیست و فقط اتهام میزنن

پاسخ‌ها:
احتمال توقیف فیزیکی خودروی شما وجود خواهد داشت
جواب بدید و قبول نکنید
بدهی کارفرما به کارگر

پرسش: سلام من بابت طلب خودم از یک شرکت یا موسسه حقوقی با مسئولیت محدود که درزمینه ثبت شرکت رتبه گرید پیمانکاری برند و کارت بازرگانی فعالیت می کند رای قطعی از اداره کار را دارم که الان در اجرای حکم می باشد ابتدا استعلام سه گانه صورت گرفت و بعد دیدیم حساب شرکت هیچ پولی نیست و بعد اموال شرکت را توقیف کردیم و در هنگام توقیف اموال مامور کلانتری من را به عنوان امین کرد ولی من درجریان نبودم و صورت جلسه را نخوانده امضا زدم وبعد اموال شرکت به مزایده گذاشته شد و کارفرما دستور توقف توقیف اموال را داد به این دلیل که این اموال شرکت مربوط به ایشان نمی باشد و شرکت خود را هم به شخص دیگری واگزار کرد دادگاه باشکایت کارفرما برگزار و در اولین رای آنها دلیل خوبی ارائه ندادن بار دیگر برگزار شد و رای مبنی بر این اجاره نامه شرکت به اسم مدیر عامل و کارفرما من است دادخواست آنها رد شد اجرای احکام مزاییده را برگزار کرد و یکی از اموال توقیفی خریداری شد .خریدار بدون اینکه با مامور رود بدون مامور می رود و مال خود را طلب می کند و کارفرمای بنده اجازه به او نمی دهد و بعد با مامور می رود ومتوجه می شوند که اموال توقیف شده در شرکت نمی باشد وبعد دادور اجرای احکام من را چون امین بودم مطلع می کند و بعد من با دلایلی که شاهد دارم اموال شرکت را به من تحویل ندادن از خود دفاع می کنم و دادورز اعلام جرم را به کارفرما من می دهد .الان پرونده ایشان در دادیاری می باشد و به من اجازه نمی دهن که از نتیجه آن آگاه شوم دادورز چون شرکت به شخص دیگر ودر مکان دیگری رفته تقاضای استعلام از وجود این شرکت در ثبت شرکت ها را می دهد که هنوز اعلام نکردن الان با توجه به موارد گفته شده من می توانم ورشکستگی شرکت را بدهم یا می توانم مدیر عامل شرکت راجلب کنم یا چه کار دیگر می توانم انجام بدهم و طلب خودم را بگیرم باتشکر

پاسخ‌ها:
اظهار نظر دقیق حقوقی مستلزم بررسی دقیق اسناد و مدارک و اخذ توضیحات بیشتر جهت ارائه راهکار مناسب خواهد بود
گرفتن سند المثنی با وکالتنانه و انتقال سند به نام خود بدون اطلاع مالک

پرسش: سلام. سال 1390 سند قطعی یک واحد اپارتمان که در رهن بانک بود به نام بنده خورد به مادرم وکالتنامه ای تام جهت انجام امور اداری وبانکی دادم. تا سال 1400 خودم و همسرم در واحد زندگی میکردیم و از 1400 در اختیار مستاجر قرار دادیم.وکالتنامه تام به همسرم دادم که نیازی به حضور بنده جهت اجاره دادن و یا فروش واحد نباشد. اکنون متوجه شدیم مادرم سال 1401 درخواست سند المثنی بدلیل مفقود شدن سند داده و استشهادیه ارایه کرده و در روزنامه چاپ شده و در تیر ماه 1401 سند المثنی دریافت و مرداد ماه با همان سند المثنی سند تک برگ ملک را بنام خود گرفته است. اکنون ادعای مالکیت دارد و از همسرم بخاطر اجاره دادن ملک شکایت کرده . حتی حاضر به گفتگو با ما نیست. با توجه به اینکه خودم در سار 1400 وکالتی به همسرم داذه ام و در تیرماه1401 سند المثنی با اعلام مفقودی کاذب دریافت شده. و اکنون اصل سند اولیه در اختیار بنده است چگونه میتوانم ابطال سند ایشان را درخواست کنم. ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
قبلا پاسخ داده شده
به هیات نظارت اداره ثبت مراجعه کنید
شکایت

پرسش: با درود بده ویزیتور شرکت پخش هستم..سال95هین ماموریت برای تحویل محصول در میان راه تصادف کردیم من و همکارانم..من آسیب زیاد دیدم پای راستم تمام رباتهاش پاره شد و سه بار در طول 9ماه جراحی شدم ... فقط از بیمه ماشین بابت خسارت به من استفاده کردم آیا میشه از کارفرما شکایت کرد برای آسیب‌هایی که به من وارد شده

پاسخ‌ها:
بادرود در این زمینه بنظر مسولیتی متوجه کارفرما نمی باشد
می توانید ولی زمانی کارفرما مکلف به چرداخت خسارت می شود که تقصیری متوجه وی باشد و خسارت نیز جبران نشده باشد
وکیلم بدون اطلاع من اعلان مفقودی سند مالکیت کرده و سند المثنی گرفته و بعد ان را بنام خود نموده

پرسش: سلام. سال 1390 سند قطعی یک واحد اپارتمان که در رهن بانک بود به نام بنده خورد به مادرم وکالتنامه ای تام جهت انجام امور اداری وبانکی دادم. تا سال 1400 خودم و همسرم در واحد زندگی میکردیم و از 1400 در اختیار مستاجر قرار دادیم.وکالتنامه تام به همسرم دادم که نیازی به حضور بنده جهت اجاره دادن و یا فروش واحد نباشد. اکنون متوجه شدیم مادرم سال 1401 درخواست سند المثنی بدلیل مفقود شدن سند داده و استشهادیه ارایه کرده و در روزنامه چاپ شده و در تیر ماه 1401 سند المثنی دریافت و مرداد ماه با همان سند المثنی سند تک برگ ملک را بنام خود گرفته است. اکنون ادعای مالکیت دارد و از همسرم بخاطر اجاره دادن ملک شکایت کرده . حتی حاضر به گفتگو با ما نیست. با توجه به اینکه خودم در سار 1400 وکالتی به همسرم داذه ام و در تیرماه1401 سند المثنی با اعلام مفقودی کاذب دریافت شده. و اکنون اصل سند اولیه در اختیار بنده است چگونه میتوانم ابطال سند ایشان را درخواست کنم. ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
چطور با وکالت نامه اب که شما فرمودید نقل و انتقال صورت گرفته‌؟مطمعنید صرفا وکالت برای انجام امور اداری و بانکی بوده؟وکالت نامه باید برسی شود
با سلام، از طریق دادگاه حقوقی درخواست اثبات مالکیت کنید و اگر نیاز به توضیح بیشتری لازم داشتید من از طریق تماس درخدمتم.
امتناع شهرداری در دادن مجوز ساخت زمین با کاربری مسکونی

پرسش: یک قطعه زمین در چاف و چمخاله خریده ام که سند تک برگ مسکونی دارد اما شهرداری جواز ساخت نمی‌دهد و بهانه آن هم طرح تفصیلی بعد از تبدیل چاف به شهر است که در این طرح زمین من باغ تعریف شده است.

پاسخ‌ها:
نسبت به طرح می‌توانید از طریق شهرداری اعتراض نمایید
بدوا درخوسات کتبی خود را به شهرداری بدهید تا پاسخ شما را مکتوب بدهند بعد از ان در صورت نیاز می توانقد هز طریق دیان عدالت اداری پیگیری کنید
پس از دستور قاضی رفع مسدودی حساب چقدر طول میکشد؟

پرسش: درود بر شما سال 99 بخاطر یه شکایت حــسابم مسدود شده بــــود پس از رسیدگی به پرونده قرار منع تعقیب صادر و پرونده مختومه شـد اما همچنان حسابــم مســدود بـــــود چند روز پیش یه لایـحـــه نوشــتــم و فرستادم واسه شعبه، پیگیری کردم گفتن پــرونـــده رو از بـایگانــی بیاریم دســتـــور رفـــع مســدودی رو مــیــدیــم ســـوال بــنـده ایـنـه که بـعـد از دسـتور قاضی چـقد طـول میکشه که حسابم باز شه ؟؟ " از راهنماییتون بسیار سپاسگزارم "

پاسخ‌ها:
مقید به زمان نیست و بستگی به انجام کهر از سوی دفتر شعبه دارد
با سلام سوال شما مربوط به مسایل اداری اجرای احکام می باشد، از طریق ایشان پیگیری بفرمایید
استخدام فرزند ایثارگر

پرسش: باسلام وعرض ادب بنده حقیر فرزند ایثارگر هستم پدرم 2سال داوطلبانه درجبهه حضور داشته وکارت ایثارگری هم داردبنده ازسال90الی93 به عنوان کارگر روز مزد وازسال93الی96 درپیمانکاری فضای سبز شهرداری مشغول به کار بودم وسابقه بیمه دارم نزدیکه 3سال یه چند سال بود قطع رابطه کردم ودوباره نزدیکای 1سال هست دوباره برگشتم سرکارم من می‌توانم استخدام رسمی شوم التماس دعا

پاسخ‌ها:
بر این اساس خیر
با سلام خدمت وکلای محترم

پرسش: همانطوریکه استحضار دارید قانون توزیع عادلانه اب در سال 1347 در خصوص حد حریم و بستر تصویب شده است بنده در سال ح6 در دادگاه صالحه طی در خواست اثبات مالکیت ثابت کردم ملک اینجانب که مورد ادعای آب منطقه ای است قبل از سال 47 در تصرف ناقلین قانونی بنده بوده است آیا با توجه به اینکه در قانون اب آمده است چنانچه ملک برای امور اب مزاحم تشخیص داده ود بر اساس حکم اثبات امور اب می بایست مطابق ماده 43 در صورت نیاز برابر قیمت عادله روز نسبت به پرداخت بهای ملک اقدام کند آیا حکم اثبات مالکیت سال 86 مانند سند ثبتی رسمی است و با توجه به اینکه در دادگاه ثابت شده که قبل از 47 آنجا بودم و در عکس هوایی 4ح پی خانه ها مشخص است اب منطقه ای چگونه باید با من رفتارکند ‌

پاسخ‌ها:
اظهار نظر دقیق حقوقی مستلزم بررسی دقیق اسناد و مدارک و اخذ توضیحات بیشتر جهت ارائه راهکار مناسب خواهد بود
انتخاب اسم

پرسش: ایا برای نوزاد می توان ایم فرهادخان انتخاب کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق ثبت احوال موضوع را پیگیری کنید
از طریق اداره ثبت احوال موضوع را پیگیر نمایید اگر متعارف نباشد نامگذاری قابل قبول نیست
خانواده

پرسش: سلام خسته نباشید درخصوص دادخواست زوج به طرفیت زوجه به خواسته الزام خوانده به تمکین ، با عنایت به محتویات پرونده از جمله تصویر مصدق سند نکاحیه پیوست پرونده وجود علقه زوجیت دائم فیمابین به سبب عقد نکاح محرز است و در مورد خواسته نظر به اینکه برابر قانون زن باید در منزلی که توسط شوهر تعیین می گردد سکنی نموده و به وظایف زوجیت عمل نماید، خوانده علیرغم ابالغ اخطاریه و انتظار کافی در جلسه رسیدگی حاضر نشده و الیحه ای نیز ارسال ننموده است و دلیلی که عدم تمکین وی از خواهان را توجیه نماید ارائه ننموده ا به مواد 1102 و 1114 قانون مدنی حکم به محکومیت است ، لذا دادگاه دعوی اقامه شده را وارد تشخیص داده و مستندً خوانده به تمکین از خواهان و بازگشت به منزل مشترک را صادر و اعالم می دارد. رای صادره حضوری و ظرف مدت بیست روزپس از ابالغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر

پاسخ‌ها:
با سلام دادگاه حکم به محکومیت زوجه صادر کرده است و زوجه باید تمکین کند.
گزارش ناشی از بازرسی

پرسش: عرض سلام و خسته نباشید. بین سالهای 80 تا 84 در چندین مورد گزارش ناشی از بازرسی شرکت برایم رد شده ولی متاسفانه بعضی از ماهها دوباره توسط کارفرما رد نشده. وقتی گزارش بازرسی رد بشود یعنی من آنجا کار میکردم و تا زمانی که کارفرما ترک کار رد نکند باید برایم بیمه محاسبه شود. متاسفانه این اتفاق نیوفتاد. حالا تکلیف چیست؟من بتونم این وقفه بین ماهها را جبران کنم

پاسخ‌ها:
با سلام بله جبران میشود و کارفرما باید جریمه رد نکردن بیمه حدود دو تا ده برابر حق بیمه پرداخت کند.
گزارش ناشی از بازرسی لیست بیمه

پرسش: عرض سلام و خسته نباشید. بین سالهای 80 تا 84 در چندین مورد گزارش ناشی از بازرسی شرکت برایم رد شده ولی متاسفانه بعضی از ماهها دوباره توسط کارفرما رد نشده. وقتی گزارش بازرسی رد بشود یعنی من آنجا کار میکردم و تا زمانی که کارفرما ترک کار رد نکند باید برایم بیمه محاسبه شود. متاسفانه این اتفاق نیوفتاد. حالا تکلیف چیست؟من بتونم این وقفه بین ماهها را جبران کنم. و اگر آن شرکت تعطیل شده باشد تکلیف چیست؟آیا وظیفه بیمه نبوده با توجه به جندیدن نوبت گزارش ناشی از بازرسی آن شرکت را جریمه می کرد و پول بیمه را دریافت می کرد؟

پاسخ‌ها:
اظهار نظر دقیق حقوقی مستلزم بررسی دقیق اسناد و مدارک و اخذ توضیحات بیشتر جهت ارائه راهکار مناسب خواهد بود
بیمه فرزند بعد از طلاق

پرسش: سلام ما طلاق گرفتیم و حضانت فرزند18ساله دختر و پسر 10ساله ام را به زوجه داده ام ولی با توجه به اینکه الان کار پیدا کردم و بعد 10سال مجدد میخواهم از طریق شرکت ، بیمه تامین اجتماعی شوم و سابقه بیمه قبلی برای خودم و 2فرزندم را دارم ایا می توانم به شرکت اسم 2فرزندم را بدهم و شرکت بیمه گر قبول می کند؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله می توانید
انتقال ملک

پرسش: سلام وقتتون بخیر من خواستگاری دارم که گفتن مهریه پنج سکه بعلاوه 6دانگ امتیاز یک واحد اپارتمان مسکن ملی گلبهار مجتمع .... میخاستم بدونم که همچین چیزی امکان داره؟ میتونه همون موقع به نامم کنه؟یا اینکه ممکنه اصلا این واحد رو بهش ندن

پاسخ‌ها:
با سلام سوال شما تکراری است