rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
استخدام در ادارات دولتی

پرسش: سلام وقت بخیر
بنده 24 سال دارم پایان خدمت دارم کارشناسی برق قدرت دانشگاه دولتی معدل الف دارم پدرم 5 درصد ایثارگری داره بسیجی فعال هستم دوتا حکم شورا به اسمم هست زبان انگلیسی هم یه چیزایی بلدم میخواستم بدونم امکانش هست توی دادگستری یا اداره ی برق بدون آزمون فعالیت کنم ؟ باید چه اقداماتی انجام بدم و چجوری ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
باید ازمون قوه قضاییه شرکت کنید و قبول شوید و مراحل استخدام را طی کنید
سلام خیر طبق قانون استخدام در ادارات دولتی باید با آزمون استخدامی باشد

برچسب‌ها: استخدام فرزند ایثارگر
استخدام ادارات دولتی
استخدام
رای حضوری

پرسش: سلام خسته نباشید برای من ابلاغیه حضوری اومد متوجه نشدم ولی لایحه فرستادم ازطرف دفتر قصایی،، ولی الان رای حضوری صادر شد تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
در صورتی که لایحه ارسال شود رای حضوری محسوب می شود
ارسال لایحه ب منزله ابلاغ
حضوری است
سلام بله با ارسال لایحه یعنی شما از زمان جلسه دادگاه اطلاع پیدا کرده اید
و رای حضوری خواهد بود
با سلام و احترام نظر به ارسال لایحه به دادگاه و اینکه از روند پرونده مطلع می باشید رای صادره نیز حضوری می باشد

برچسب‌ها: ابلاغیه حضوری
رای حضوری
اعتراض بر روی تقسیط دیه

پرسش: باسلام متهم در پرونده ای که ما شاکی بودیم در دادگاه محکوم به پرداخت100میلیون شده اند و درخواست اعسار دادند و دادگاه قبول کرد و گفتن 3درصد نقد و ماهی یک درصد و دوباره اعتراض زدند که توان مالی نداریم که این مبلغ را پرداخت کنیم ایا امکان دارد در دادگاه تجدیدنظر مبلغ را کمتر کنند؟

پاسخ‌ها:
بله
ممکن است کاهش یابد و ممکن است ثابت و. تایید شود
سلام بله ممکن است بستگی به
دفاعیات ایشان دارد

برچسب‌ها: اعتراض به تقسیط دیه
تقسیط دیه
دیه
مقدار دیه

پرسش: با سلام. مقدار دیه زیر چند درصد از دیه کامل است؟
1.ساییدگی حارصه بالای ابروی چپ، لب بالا
2.جرح بخیه شده دامیه ابروی چپ که اثر آن برجا مانده است.
3.تورم گونه چپ که ارش آن نیم درصد دیه کامل است.
4.دو ناحیه ساییدگی حارصه پشت دست چپ
5.ساییدگی حارصه بند ابتدایی انگشت شست و انگشت دوم دست چپ، خلف ساعد چپ
6.کبودی مخاط نرم لب بالا
7.لقی دندان اول قدامی فک فوقانی سمت چپ که ارش آن دو دهم دیه کامل است.
8.لقی دندان دوم قدامی فک فوقانی سمت چپ که موجب آسیب به ریشه شده و دندان فوق سیاه شده محسوب می شود.
9.شکستگی حدود 5 درصد از لبه تاج دندان قدامی اول سمت راست
10.جرح به همراه شکستگی استخوان گونه سمت چپ جمعا یک فقره هاشمه
با تشکر

پاسخ‌ها:
محاسبه دیه در اجرای احکام
تعیین میزان دیه بسته ب تشخیص پزشکی قانونی است
درصد دیه توسط پزشکی قانونی تعیین خواهد شد

برچسب‌ها: میزان دیه
دیه
مدرک تحصیلی

پرسش: من کرج کار میکردم و الان میخوام از بیمه بیکاری استفاده کنم. واقعا مدرک تحصیلی برای ثبت نام لازمه؟ اون وقت من باید برم شهر ارومیه. چون اونجا سکونت داشتیم

پاسخ‌ها:
با درود رسته شغلی بله مهمه نامه از محل کار خود ببرید
خیر لازم نیست
سلام برای استفاده از بیمه بیکاری
شما باید نامه عدم نیاز داشته باشید

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
مدرک تحصیلی
شكايت

پرسش: سلام به صورت مجازي يه نفر از من شكايت كرده فقط شماره حساب بنده و اسم رو داره ميتونه از من شكايت كنه؟

پاسخ‌ها:
بله مي توانند شكايت طرح نمايند
نفقه فرزند پسر

پرسش: سلام کارمندی که حدود 15 میلیون حقوق بگیره نفقه فرزندش با سن 20 حدودا چقدر می شه

پاسخ‌ها:
بستگی به شرایط خانوادگی زوجه و زوج دارد که باید توسط کارشناس نفقه محاسبه شود
سلام میزان نفقه به دستور دادگاه
توسط کارشناس رسمی با توجه به
شرایط و سن فرزند و میزان درآمد پدر تعیین خواهد شد
و حدود 1/5 میلیون می باشد
کارشناس تعیین می کند.

برچسب‌ها: نفقه فرزند پسر
نفقه
تغییر کاربری

پرسش: سلام خسته نباشید من یک باغ در سال 1399 خریداری کردم و امسال(1401) برای باغ یک استخر درست کردم و خانه باغ 20 متری برای ادوات کشاورزی و نگهبانی. حالا جهاد اومده و میخواد خانه رو خراب کنه. میخواستم بدونم باید چیکار کنیم ایا باید بذاریم جهاد خراب کنه و 100 ها ملیون مارو بیچاره کنه یا راهی هست؟؟ در ضمن باغ دیوار کشی نشده و فقط فنس کشیده شده برای ورود نکردن انسان و دام خیلی خیلی ممنون میشم اگه منو نجات بدید متشکرم

پاسخ‌ها:
باید حکم دادگاه داشته باشد
سلام اگر مجوز نداشته باشید دادگاه حکم تخریب می دهد.
اگر بیشتر از سه چهار سال از ساخت بنا گذشته باشد ممکن است که دادگاه مشمول مرور زمان بداند و حکم تخریب بدهد.

برچسب‌ها: تغییر کاربری باغ
ساخت استخر در باغ
فنس کشی باغ
جهاد کشاورزی
تغییر کاربری
تغییر کاربری

پرسش: سلام خسته نباشید من یک باغ در سال 1399 خریداری کردم و امسال(1401) برای باغ یک استخر درست کردم و خانه باغ 20 متری برای ادوات کشاورزی و نگهبانی. حالا جهاد اومده و میخواد خانه رو خراب کنه. میخواستم بدونم باید چیکار کنیم ایا باید بذاریم جهاد خراب کنه و 100 ها ملیون مارو بیچاره کنه یا راهی هست؟؟ در ضمن باغ دیوار کشی نشده و فقط فنس کشیده شده برای ورود نکردن انسان و دام خیلی خیلی ممنون میشم اگه منو نجات بدید متشکرم

پاسخ‌ها:
بله احتمال تخریب هست
اگر باغ متعلق به شما باشد . احراز مالکیت شود تخریب نمی‌گردد در غیر این صورت باید جریمه دهید تا مانع تخریب شوند
سلام طبق قانون ساختن استخر و ساختمان در اراضی با کاربری باغی یا مزروعی ، تغییر کاربری غیرمجاز
محسوب می شود
و پرونده شما در کمیسیون ماده 99 بررسی خواهد شد
و با توجه به
دفاعیات شما و نوع ساخت ، کمیسیون یا رای تخریب یا جریمه نقدی صادر خواهد کرد
و رای کمیسیون قابل اعتراض در
دیوان عدالت می باشد
تغییر کاربری باید با اخذ مجوز باشد.

برچسب‌ها: تغییر کاربری
جهاد کشاورزی
مزاحمت از بوی بد آشپزخانه

پرسش: باسلام. در همسایگی ما یک آشپزخانه هست که بوی پخت و پز مخصوصا بوی روغن سوخته ای ک ازهواکش خارج میشود وبرای ما مزاحمت ایجاد نمونده چندین بار تذکر دادیم ولی اقدامی صورت نگرفته.ودم صبح انقدر بوی بد روغن و... میاد ازساعت5صبح تا 8صبح ک باید دروپنجره ببندیم وگرنه کسی ک مشکل قلبی داشته باشه خفه میشه.میخاستم ارگان یا طریقی هست که باعث جلوگیری از شغل پر مزاحمت بشه.ممنون

پاسخ‌ها:
بله میتوانید تامین دلیل کنید و سپس دادخواست مزاحمت
میتوانید با ارجاع به کارشناسی تحت عنوان اقدام علیه بهداشت عمومی شکایت کنید
سلام شکایت مزاحمت مطرح نمایید
ابتدا می توانید به اتحادیه مربوطه یا تعزیرات مراجعه کنید
آشپزخانه ها و فروشگاه های عرضه مواد غذایی مکلف به رعایت اصول بهداشتی هستند بنابراین می توانید تحت عنوان عدم رعایت بهداشت محیطی و الزام به نصب فیلتر و تهویه مناسب طرح دعوی کنید.

برچسب‌ها: مزاحمت بوی آشپرخانه همسایه
مزاحمت
مدت عده

پرسش: سلام، من طلاق غیابی گرفتم مهریمو کامل بخشیدم
وقبل طلاق یکسال و نیم بود از همسرم جدا بودم و هیچ رابطه ای نداشتیم به هیچ عنوان
الان از تاریخ صدور طلاق سه بار پریودشدم وپاک شدم ، الان برای ازدواج باید صبر کنم کامل سه ماه تموم بشه

پاسخ‌ها:
با درود بله سه طهر از زمان اجرای صیغه طلاق باید عده نگاه دارید البته بستگی به نوع طلاق دارد
آرا صادره باید به نظر برسد
سه ماه و ده روز بله

برچسب‌ها: مدت عده
عده طلاق
عده
مدت عده

پرسش: سلام من طلاقم دوماه ونیم هست جاری شده منتهی غیابی ، قبل طلاق غیابی یکسال و نیم همسرم رو به هیچ عنوان ندیدم وباهم هیچ رابطه ای نداشتیم ومهریمو کلن بخشیدم، الان من باید منتظر باشم که سه ماه کامل تموم بشه ؟ سه دوره پریود شدم و پاک شدم ، میتونم ازدواج کنم الان

پاسخ‌ها:
بله باید عده منقضی شود
بله

برچسب‌ها: مدت عده طلاق
عده طلاق
عده
طلاق
طلاق

پرسش: سلام. خواهرم 20 سال هست ازدواج کرده و 2 فرزند 10 و 15 ساله داره. شوهرش گفته همه چی رو ببخش تا باهات زندگی کنم خواهرم هم نمیبخشه. تهدیدش کرده طلاقش میدم . از کار بیکارت میکنم. نمیزارم بچه ها رو ببینی. میخوام بدونم آیا مرد میتونه هر وقت دلش خواست حتی اگه زن نخواد طلاق بگیره. واگه زندگی کنن و جدا نشن آیا میتونه از کار بیکارش کنه و گوشی رو ازش بگیره و نزاره بره از خونه بیرون.فرهنگی هست خواهرم. ممنون از شما

پاسخ‌ها:
با پرداخت حقوق مالی زوجه بله
خیر . خواهر شما بتید دادخواست نفقه ، اجرت المثل و مهریه دهد تا همسرش ناگزیر به توافق و طلاق شود . ضمنا شوهر اگر شغل زن مخالف شئونات اخلاقی و اجتماعی نباشد نمیتواند مانع وی گردد
سلام خیر زوج اگر بخواهد زوجه را
طلاق بدهد باید ابتدا تمام حقوق
مالی زوجه را پرداخت نماید
و زوج مطلقا نمی تواند مانع کار کردن زوجه ای که معلم است بشود

برچسب‌ها: طلاق از طرف زوج
جلوگیری از کار کردن زن
طلاق
مطالبه وجه

پرسش: باسلام و احترام
من دوسال پیش به آقایی که باهاش دوست بودم 5میلیون تومان دادم بابت پول پیش منزل که تاکنون ایشون اقدامی جهت پرداخت انجام ندادن و من به جز فیش واریز و پرینت بانک هیچ سند دیگه ای بابت واریز این پول ندارم، من دادخواست مطالبه وجه دادم که چند روز آینده جلسه دادگاه میباشد، در صورتی که در جلسه ایشان قبول نکند این موضوع را چه اتفاقی خواهد افتاد و یا اینکه اصلا میتواند زیر این موضوع بزند چون همیشه حرفش این هست که هروقت بخواهم از این خانه بلند شم پول را میدهم ولی قبلا همچنین چیزی نبوده و من در واتس آپ از ایشان کلی پیام دارم که گفته این هفته پول را میدهم یا اخر هفته دیگر میدهم و به من زمان الکی داده است! من در جلسه شورای حل اختلاف چه چیزی باید بگویم خواهشمند است اینجانب را راهنمایی فرمایید.

پاسخ‌ها:
سلام
همون فیش و سند کافیه .اگه قرض دادید میتونید پس بگیرید
عنوان دادخواست شما باید استرداد وجه باشد . ضمن اینکه ایشان نمی تواند منکر دریافت وجه شود . چرا که پرینت بانکی مبنی بر واریز وجه وجود دارد و قابلیت استعلام هم دارد .
فیش واریزی خود را ارایه دهید کفایت میکند
سلام
از پیام های واتس آپ پرینت بگیرید و با خود ببرید در صورت انکار ایشان به کارشناسی ارجاع دهید

برچسب‌ها: مطالبه وجه
اخاذی

پرسش: خانمی چهل ساله هستم مدتی با آقایی در ارتباط بودم بنا به گرفتاری مالی از این آقا درخواست پول قرض الحسنه کردم که در ازای پول از من هشتاد میلیون تومان سفته گرفت و هیچ پولی هم نداد . حالا این آقا تهدید های تلفنی انجام میده و بابت سفته ها پول میخواد من باید چه کار کنم ؟ تشکر

پاسخ‌ها:
دادخواست استرداد لاشه سفته دهید.
با سلام
می توانید جهت استرداد سفته اظهارنامه ارسال کنید در صورتی که مسترد نکرد می توانید دادخواست استرداد لاشه سفته بدهید.

برچسب‌ها: سفته
اخاذی
سواستفاده از خلا قانون به نفع خود شخص

پرسش: من صبح عاشورا ساعت 9 از چهاراچرغ قرمز و رد کردم یه پراید بادیدن تخلفم دنده معکوس داد به ماشینش و در منتها الهه چهاراه پرگاز زد به درب پشت سمت شاگرد ماشینم بدون خط ترمز بعد از تصادف من ماشینم بیرون چهاراه بود میخواستم بدونم که شخصی میتونه عمداً از خلاعه قانون استفاده کنه و خسارت 300 میلیونی بزنه به شخص واز بیمه طرف جلوی ماشین شو نو کنه و اخرشم 10 میلیون از طرف بگیره بابت افت قیمت ماشینش منم که مقصرم هیچ کاری نمی تونم انجام بدم

پاسخ‌ها:
کارشناسی میشود و کارشناس مقصر و میزان تقصیر را مشخص میکند
با سلام
توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد

برچسب‌ها: افت قیمت خودرو
خسارت تصادف
تصادف
تعویض اسم

پرسش: درود برشما
شنیدم هر کسی یک بار میتونه در زندگیش اسمشو عوض کنه
اگر الان اسم پسر 16 ماهه خودمو عوض کنم
بعدا در آینده دور باز هم پسرم میتونه خودش اسمشو عوض کنه؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام ؛؛؛
در تغییر نامه های مذهبی به طور کلی عوض کردن اسم هایی نظیر زهرا ، لیلا،فاطمه، علی، محمد و زهرا تقریبا امکان پذیر نمی باشد. افرادی که اقدام به تغییر این نوع اسامی می زنند باید به دادگاه مراجعه کنند که مخالفت شدیدی علیه تغییر نام مذهبی وجود دارد برای تغییر نام مذهبی و یا به طور کلی هر اسمی، افراد می بایست 18 سال به بالا باشند. البته افرادی که کمتر از18 سال دارند، با داشتن حکم رشد، می توانند برای عوض کردن نام خود اقدام کنند. جد پدری و یا خود آن ها نیز با ارائه شناسنامه خود می تواند برای تعویض اسم فرزند زیر 18 سال خود اقدام کنند ، با ارایه دلایل آز دادگاه موضوع را انجام دهید.
با سلام
از طریق ثبت احوال پیگیری کنید

برچسب‌ها: تغییر اسم
تغییر نام
شناسنامه
ثبت احوال
خانم رفته برنمی‌گرده الان برم دادگاه خانواده چی دادخواستی بدم

پرسش: سلام بنده 6ماه خانم رفته بحثمون شد برنمی‌گرده وحضانت بچه هارو گرفته من اعتراض زدم اعتراضی زدم رد شده حکم براش صادر شده حضانت آیا چه راهی دارم من دوباره حضانت دختر 7ساله ام بگیرم در ضمن موقع رد اعتراضی بنده ماموریت بودم نتونستم مدارک ببرم اساس راهی هست ممنون راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
حضانت اطفال تا 7 سالگی با مادر است .دادخواست الزام به تمکین دهید.
در این خصوص اقدامات متنوعی قابل تصور است که نیازمند گفتگوی متقابل و راهنمایی دقیق حقوقی خواهد بود

برچسب‌ها: ترک منزل زوجه
حضانت فرزند
حضانت
عدم تمکین
تغییر وضعیت پیمانی به رسمی

پرسش: سلام. بنده کارمند فرماندهی انتظامی هستم 1 سال دیگه باید رسمی بشم و با ماشین سازمانی تصادف کردم و دادگاه نظام رفتم و 5 روز انتظار خدمت برام زدن ایا دیگه رسمی میشوم؟

پاسخ‌ها:
بله،عمدی که نبوده
مشکلی به نظر نمی رسد این موضوع شما صرفاً تصادف می دهد

برچسب‌ها: تغییر وضعیت پیمانی به رسمی
تبدیل وضعیت
می خواستم استعلام سند بگیریم

پرسش: سلام. من می خواستم. بدون روی سند خونه که میخوام بخرم. چقد وام گرفته شده یا چقد در رهن بانک هست.

پاسخ‌ها:
با درود به بانک مربوطه مراجعه فرمایید
از بانک عامل می تواند موضوع را پیگیری نمایید

برچسب‌ها: استعلام سند ملک
استعلام ملک
ملک
پارکینگ سند دار

پرسش: سلام من ملکی خریدم که 5واحده و 5 پارکینگ داره متراژ هر پارکینگ 9 مترو 20 سانته اما ماشین ها موقع پارک و‌خروج مزاحم هم هستن و نمیشه خارج بشه چکار میتونم بکنم از لحاظ قانونی چطور میتونم شکایت کنم

پاسخ‌ها:
هر آنچه که در سند و صورتمجلس تفکیکی نوشته شده قابل تغییر نیست
اگر مزاحمتی برای پارک خودرو شما وجود دارد میتوان شکایت مزاحمت مطرح نمایید

برچسب‌ها: پارکینگ مزاحم دار
پارکینگ
عدم حضور در جلسه شورای حل اختلاف

پرسش: با سلام من امروز در جلسه شورای حل اختلاف حضور نداشتم وهزینه دادرسی مهریه را مطالبه کردم .اما نتوانستم در جلسه حضور داشته باشم. آیا هزینه بهم تعلق می‌گیرد یا به نفع خواهان میشود

پاسخ‌ها:
بستگی به حکم شورا داره،عدم حضور دلیل بر نداشتن حق نمیشه
موضوع حضوری از طریق شورای حل اختلاف پیگیری نمایید

برچسب‌ها: عدم حضور در جلسه شورای حل اختلاف
مطالبه هزینه دادرسی مهریه
شكايت

پرسش: سلام وقت بخير يه نفر به صورت مجازي از بنده شماره حساب و نامم رو ميدونه ، ايا ميتونه از من شكايت كنه ؟ ممنون ميشم پاسخ دهيد

پاسخ‌ها:
بلی
سلام سوال شما ابهام دارد با جزییات دقیق تر اعلام فرمایید
خیر
بابت چه موضوعی شکایت کنه؟ سوال مفهوم نیست.
سلام. بله
بادرود اری امکان پذیر است

برچسب‌ها: شكايت
سایه اندازی ساختمان

پرسش: با سلام، خانه ما دارای حیاط جنوبی 6 متری هست و به کوچه شش متری راه دارد در سمت جنوب این کوچه و روبروی ساختمان ما همسایه سه طبقه و یک جان پناه 1/5 متری ساخته که از ماه آبان تا اواسط اسفند سایه این ساختمان بر واحد همکف می افتد و آفتاب نداریم. فاصله ساختمان روبرو تا دیوار اتاق ما 12 متر است. آیا این ساخت قانونی است یا خیر؟ و میتوان شکایت کرد؟

پاسخ‌ها:
باید از کارشناس دعوت کنید بررسی کنه
با سلام و احترام ؛؛؛

از طریق نظریه کارشناسی باید اظهارنظر شود
بله قانونی است و مشکلی ندارد

برچسب‌ها: سایه اندازی ساختمان همسایه
سایه اندازی
ساخت و ساز غیر قانونی
برای گرفتن پرینت در رابطه نامشروع

پرسش: با سلام و ادب و احترام
برای تنظیم دادخواست رفتم دفتر قضایی برای رابطه نامشروع شکایت کنم میگه پرینت تلفن و ادله بیار تا بشه شکایت ثبت کنیم میرم مخابرات برای پرینت میگه نامه دادگاه. آخه آدم باید آخرش چکار کنه . پرینت بدون نامه قضایی نمیدن و دادگاه هم نامه گرفتن پرینت را میگه در موارد خاص میدن

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام ،،، اگر خط دائمی یا اعتباری باشد، چه خط ایرانسل، تالیا، همراه اول و غیره باشدفرقی نمی‌کند پرینت پیامک ها انجام پذیر خواهد بود البته اگر دستور قضایی باشد از بدو تولد سیم کارت هم پرینت پیامک ها و هم پرینت تماس‌ها توسط اپراتور قابل ارائه است و معمولا" به طور عادی پرینت پیامک تا سه ماه گذشته و پرینت از مکالمات از شش ماه قبل داده خواهد شد که اگر لازم باشد بنا به درخواست دادگاه می‌تواند تغییر کند با توجه به این که سرورهای شبکه‌های اجتماعی مزبور در ایران نمی‌باشد قابلیت استعلام عکس و پیامهای واتساپ و فیلم وجود ندارد ولی درصورتی که شاکی از پیام‌ها اسکرین شات گرفته باشد و یا پیام‌ها موجود بوده و پاک نشده باشد قابلیت پیگیری توسط پلیس فتا را دارد.
بله همینطوره و دادگاه هم در این موارد دستور پرینت نمیدهد

برچسب‌ها: پرینت مکالمات برای رابطه نامشروع
پرینت مکالمات
رابطه نامشروع
تخلیه خانه اجاره ای پیش از موعد مقرر

پرسش: با سلام من یک خانه کرایه کرده و مادرم را که 86 سال سن دارد درآن سکونت داده ام و این موضوع را در اجاره نامه هم قید کرده ام. (مستاجر خانه را برای یک نفر که مادرش می باشد کرایه کرده)
اگر 2 ماه از قرارداد یکساله اجاره من بگذرد و مادرم به رحمت خدا برود تکلیف و نحوه درخواست فسخ اجاره نامه توسط من مستاجر به چه صورت هست.؟

مثلا اگر من خانه را 120 میلیون تومان رهن و ماهی 4 میلیون تومان اجاره کرده باشم ایا باید 40 میلیون تومان بابت ده ماه باقی مانده از مدت اجاره نامه را بپردازم.
چکار کنم دچار مشکل نشوم ؟
البته راضی هستم پس ار فوت مادرم کرایه دو ماه را هم بپردازم و فوراً خانه را خالی کنم و مبلغ رهن را از موجر بگیرم.
با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام ،،،
طبق مصوبه ستاد کرونا، چنانچه املاک مسکونی مورد اجاره در مدت زمان تمدید قرارداد اجاره مورد معامله به شیوه رسمی و قطعی معامله شده باشد و ملک به مالک دیگر منتقل شود در صورت خواسته مالک جدید جهت تخلیه ملک بایستی تا حداکثر دو ماه از تاریخ عقد قرارداد رسمی فرصت تخلیه ملک را خواهد داشت لازم به یادآوری است در تمامی موارد فوق چنانچه مستاجر قادر به پرداخت و یا بستن قرارداد جدید نباشد و مبلغ اجاره افزایشی را قبول نکند موظف است تا در اسرع وقت ملک را تخلیه نماید. همچنین طبق مرجع صالح رسیدگی اگر مستاجر در مدت زمان اجاره به تعهدات خود پایبند نباشد و حقوق موجر را تضییع نمایند مشمول مصوبه کرونا نخواهد شد. ضمن اینکه در صورت عدم تخلیه برای شهرهای تهران و البرز بمیزان 25 درصد و شهرهای دیگر 15 درصد به میزان اجاره اضافه میگردد.
با سلام
شما نمی‌توانید قرارداد را یکطرفه فسخ کنید، بنابراین بهتر است با موجر خود به توافق برسید ولی چنانچه تصميم به فسخ یکطرفه داشته باشید باید از عهده ضرر و زیان قراردادی يا غیرقراردادی موجر برآیید‌.

برچسب‌ها: تخلیه پیش از موعد مستاجر
فوت مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
ضرب و شتم

پرسش: با سلام
طی زد و خورد با همسرم، پدرخانمم به منزل ما مراجعه کرده و اقدام به فحاشی و زد و خورد با بنده کرده و وسایل منزل من شامل میز را شکستند. من هم برای دفاع از خود و رهایی از دستش ایشان را زدم. برای ایجاد آرامش منزل را ترک کردم ولی ایشان با چاقو همچنان دنبال من امدند. بعد از چند دقیقه دوباره به منزل برگشتم و درب خانه را قفل کردم و با 110 تماس گرفتم. ایشان دوباره به منزل من مراجعه کردند و درحالی که بشدت درب را می کوبیدند. مادر خانم بنده بدون اجازه من درب خانه را به روی ایشان گشودند ولی چاقو را گرفتند و اینبار با پایه میز سرم را شکست.
با مراجعه 110 و پادرمیانی قضیه فیصله یافت و من شکایتی نکردم. ولی ایشان از بنده با عنوان ضرب و شتم و خسارت به ماشین (که اصلا چنین چیزی نبود و حتی در صورتجلسه 110 هم نیامده) شکایت کرده است.
(پدرخانم من حمل چاقو را به هیچ وجه گردن نگرفت و خانواده اش هم گفتند اصلا چنین چیزی نبوده. درحالی که من با عنایت به رویت چاقو با 110 تماس گرفتم و اعلام کردم که فردی با چاقو به خانه من حمله کرده)
حکم این اعاده چیست؟ آیا بنده مقصر خواهم شد
آیا نیاز هست که بنده هم متقابلا شکایت و به پزشکی قانونی مراجعه کنم؟؟
با تشکر از لطف شما

پاسخ‌ها:
بلی بهتر است
در هر صورت اثبات ادعا بر عده مدعی است اگر ثابت نشود قرار منع تعقیب صادر میشود بهتر است برای کسب اطلاعات بیشتر با وکیل مشورت کنید
سلام در جرم ضرب و جرح ، اگر شاکی زیان دیده ، نامه پزشکی قانونی داشته باشد متهم به پرداخت دیه محکوم خواهد شد و با توجه به موضوع ممکن است مجازات حبس هم صادر بشود
و در مورد خسارات وارده به خودرو ، شاکی باید ادعای خود را در دادگاه با
معرفی و شهادت شهود اثبات نماید
و اگر به شما هم آسیب وارد شده است شما میتوانید شکایت نمایید و
درخواست ارجاع به پزشکی قانونی را نمایید و
با سلام و احترام جهت اطلاع از جزئیات و پاسخ دقیق تر باید پرونده و مدارک مربوطه مورد مطالعه قرار گیرد
باید مستندات ارائه دهید.
بله شما هم حتما شکایت کنید که به نفع شماست

برچسب‌ها: ضرب و جرح
حکم تخریب

پرسش: با عرض سلام و ادب
یک ساختمان سه طبقه 6 واحد حدود 30 سال ساخت ، می خواهیم حکم تخریب بگیریم ولی معارض داریم آیا میشود اقدام کرد یا خیر ؟

با تشکر

پاسخ‌ها:
بلی
سلام سوال شما کامل نیست و نیاز به بررسی جزئیات است
با سلام و احترام بله
خیر
تا تعیین تکلیف معارض امکان پذیر نیست

برچسب‌ها: حکم تخریب
کد ملی قفل شده

پرسش: سلام کد ملی همسرمم قفل شده و الان ب فرزندم شناسنامه نمیدن چکار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
از منشاء‌مسدودی پیگیری کنید
مرجع دستور دهنده موضوع را پیگیری نمایید

برچسب‌ها: مسدودی کد ملی
شناسنامه
ثبت احوال
کدملی قفل شده

پرسش: سلام کدملی همسرمم قفل شده و الان به فرزندم شناسنامه نمیدن چکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
رفع مسدوی کنید
علت مسدودی کدملی را جویا شوید و نسبت به رفع ان اقدام کنید تا صدور شناسنامه اداره ثبت احوال ازاد شود
باید ابتدا مشکل همسر شما حل بشود
باید رفع مسدودی شود
با توجه به بخشنامه رئیس قوه قضاییه محدودیت حقوق اجتماعی افراد ممنوع و قفل کردن کد ملی غیر مجاز می باشد می توانید از طریق اجرای احکام درخواست رفع مسدودی کد ملی خود را درخواست نماید

برچسب‌ها: مسدودی کد ملی
شناسنامه
ثبت احوال
سوال حقوقی

پرسش: معمولا بعد از جلسه حضوری در دادگاه چه مدتی طول میکشه رای صادر شه؟

پاسخ‌ها:
یک هفته
بستگی ب پرونده دارد اگر مهیا برای صدور رای باشد ظرف یک هفته صادر میشود
قابل پیش بینی نیست
با سلام و احترام مدت زمان رسیدگی و صدور قابل پیش‌بینی نیست و بنابر تشخیص دادگاه انجام میشود
مشخص نیست
قانونا یک هفته

برچسب‌ها: مدت زمان صدور رای
صدور رای
گواهی ولادت نوزاد

پرسش: با سلام
آیا امکان دارد که گواهی ولادت نوزاد را در شهری دیگر بگیریم؟
نوزاد بنده در مرکز استان،به دنیا آمده و تمام مدارک اعم از کارت واکسیناسیون،را دارد،الان امکان داره توی یکی از بیمارستان های شهرستان خودمان،گواهی ولادت بگیریم و دیگه به بیمارستان محل زایمان مراجعه نکنیم؟ (محل تولد رو همون مرکز استان بزنند هم مشکلی ندارد)

پاسخ‌ها:
خیر
بهتر است با اداره ثبت احوال در میان بگذارید
خیر مطلقا
خیر
اصولاً خیر باید همان بیمارستانی که طفل متولد شده است گواهی صادر گردد

برچسب‌ها: گواهی ولادت نوزاد
گواهی ولادت
بیمه ی بیکاری و گردش حساب

پرسش: با سلام من از تاریخ 1401/03/01 ترک کار کردم و الان از بیمه ی بیکاری استفاده میکنم. اگر گردش حساب داشته باشم و دسته چک در ضمن پروانه ی کسب هم ندارم ایا حقوقم قطع میشه؟

پاسخ‌ها:
بررسی میشود
اگر گردش حسابتان متعارف نباشد ممکن است بیمه بیکاری قطع گردد
محتمل است
از بیمه بپرسید
اصولا گردش حساب دلیلی بر ملائت مالی شما نیست

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
دستور فروش سرقفلی مغازه از طریق دادگاه

پرسش: بنده سرقفلی مغازمو می‌خوام بفروشم منتهی چون مالک مبلغ غیرمتعارفی برای حق مالکانه درخواست کرده میخوام ببینم از طریق دادگاه میتونم سرقفلی مغازمو بفروشم وچقدر زمان می‌بره ودرصدی که دادگاه برای حق مالکانه در نظر میگیره چند درصد هست؟

پاسخ‌ها:
بلی حدود یکسال
زمان مشخصی قابل پیش بینی نیست ولی میتوانید اقدام کنید
سلام بله طبق قانون موجر و مستاجر ، اگر در قرار داد سرقفلی ، حق انتقال به غیر سلب شده باشد
و مالک راضی به انتقال منافع به غیر نباشد مستاجر
باید برای تجویز تنظیم سند انتقال ،
در دفتر خدمات قضایی
دادخواست تجویز انتقال منافع به طرفیت مالک اقامه نمایید
و دادگاه با بررسی قرار داد سرقفلی و اجاره نامه ، اجازه فروش سرقفلی را صادر خواهد کرد
و در این صورت دادگاه حکم به تجویز انتقال منافع مورد اجاره به غیر و تنظیم سند انتقال در دفترخانه را صادر خواهد نمود
و اصولا نیاز به پرداخت حق مالکانه
به مالک نمی باشد البته اگر
با سلام و احترام و امکان پذیر است و مبلغ آن بر اساس عرف محل و مغازه تعیین می شود
دادخواست اجازه انتقال منافع بدهید.

برچسب‌ها: فروش سرقفلی
سرقفلی
بیرون کردن فرزند از خانه

پرسش: سلام خسته نباشید
من دختر 17 ساله هستم پدرم میخاد منو از خونه بیرون کنه هرشب تهدید میکنه منو. ک میکشمت چاقو درمیاره من روانی شدم تو خونه دیگ تحمل ندارم تو رو خدا کمکم کنید اینو با اشک نوشتم براتون
من از دیروز صبح ک پاشدم فقط نصف کیک خوردم و پنج ساعت خابیدم نمیتونم سر پا وایستم فشارم همش میفته

پاسخ‌ها:
سریعا با شماره تلفن 123اورژانس اجتماعی تماس بگیرید تا کمکتان کنند
با شماره اورژانس اجتماعی تماس بگیرید تا راهنمایی شوید 123 به کمکتان می ایند
سلام پدر نمی تواند دختر مجرد خود را از خانه بیرون نماید و
و پدر مکلف است نفقه فرزند را پرداخت نماید
شما با اورژانس اجتماعی شماره 123 تماس بگیرید
با 123 تماس بگیرید
میتوانید با 123اورزاانس اجتماعی تماس بگیرید
با سلام
با شماره 123 اورژانس اجتماعی تماس بگیرید

برچسب‌ها: بیرون کردن فرزند از خانه
بیرون کردن فرزند دختر از خانه
تهدید با چاقو توسط پدر
بیرون کردن فرزند از خانه

پرسش: سلام خسته نباشید
من دختر 17 ساله هستم پدرم میخاد منو از خونه بیرون کنه هرشب تهدید میکنه منو ک میکشمت چاقو درمیاره من روانی شدم تو خونه دیگ تحمل ندارم تو رو خدا کمکم کنید اینو با اشک نوشتم براتون

پاسخ‌ها:
با درود ابتدا با اورژانس اجتماعی تماس بگیرید اگر افاقه ننمود سپس طرح شکایت نمایید
با سلام
می توانید با شماره 123 تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید
پدر شما چنین حقی ندارد و اگر چنین کاری کرد می توانید با 110 تماس بگیرید و صورتجلسه کنید و سپس شکایت کنید.

برچسب‌ها: بیرون کردن فرزند دختر از خانه
بیرون کردن فرزند از خانه
تهدید به قتل فرزند
اذیت و آزار توسط پدر
دیه

پرسش: باسلام متهم محکوم به پرداخت90میلیون دیه به من شده است ودرخواست اعسار داد ودادگاه قبول کردو3درصد پیش پرداخت وماهی 1درصد بدهد والان اعتراض زده که نمیتونم ماهی 1درصد روپرداخت کنم.چگونه میشه دردادگاه ازخود دفاع کرد؟ و ایا امکان دارد دادگاه مبلغ پیش پرداخت یا ماهیانه را کمتر کند؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
با نظر قاضی است
میتوانید به رای اعتراض کنید و اگر مالی از محکوم علیه سراغ دارید به دادگاه معرفی کنید
با سلام و احترام بله امکان پذیر است بهتر است با هزینه جزئی به یکی از وکلای محترم وکالت در مطالعه پرونده دهید تا از جزئیات آن مطلع شود و مشاوره دقیق بدهد
سلام شما باید لایحه دفاعیه دقیق
تنظیم نمایید که ایشان اصلا معسر
نمی باشد
باید ملایت ایشان ثابت شود
بله شما باید اگر اموالی سراغ دارید معرفی کنید تا اعسار ایشان ثابت نشود
با سلام
شما نیز می توانید به حکم اعسار اعتراض کنید و دفاعیات خود را مطرح کنید.
اگر متهم اموالی دارد می توانید اموال وی را توقیف کنید

برچسب‌ها: دیه
ایجاد جاده

پرسش: درود روز بخیر
من برای زمینی که جاده ورودی نامناسب و با عرض کمی در ضلع جنوب دارد، با خرید 6متر از مالک همسایه ضلع شمالی جاده‌ای در این سمت ایجاد کردم.
اکنون پس از احداث جاده بقیه مالکین کوچه معترض شدن به این مسئله.
لازم به ذکر است این خرید زمین مورد استفاده برای جاده بصورت قولنامه ای و در دفتر املاک معتبر وهمچنین با هماهنگی با دهیاری محل صورت گرفت.
آیا ادعای مالی سایر همسایه ها از اینجانب درست است؟
ممنون از شما

پاسخ‌ها:
با درود بله صحیح است
با سلام و عرض ادب موضوع شما باید کارشناسی و بررسی شود اگر به صورت قانونی خرید و آن قسمت خریداری شده را تصرف کردید مانعی ندارد 
خیر نمی توانند مدعی بشوند

برچسب‌ها: ایجاد جاده
جاده