rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
پرداخت هزینه اضافه ساخت

پرسش: سلام خسته نباشیند
بنده با برادرانم یک زمین را برای ساخت شروع کردیم که منهاب 60 آن شراکت و طبقه های 1برای یکی از برادران طبقه دو باز یکی از برادران بزرگتر و طبقه 3 که آخری هست بنده بسازیم.منهای 60 یک خواب داخل حیاط یاهمون مشاع افتاد ک ساختیم و بعد دوتا از برادرانم روی همون خواب یک خواب ساختند یعنی هر کدامشون در طبقه خودشان یک خواب اضافه ساختند و من که طبقه بالایی هستم گفتم خواب نمیخوام شاید هم حیاطش کردم.الان یکی از برادرانم میگه باید تمام پولی که برای این خوابهای اضافه خودشان داده اند را منم بدهم ولی من گفتم که وقتی منهای 60 شراکتی ساخته شده اصلا ربطی به من نداره ک شماها اضافه ساخت انداختین درصورتی که این ها در مشاع که شراکتی هست اضافه ساخت کردند ولی من ساخت نکردم و باید پول هم به بنده بدهند.حالا من پولی نمیخوام ازشون و فقط میخوام کار تمام بشه.مزاحم شدم که بگم آیا من باید اضافه ساخت این آقایون راهم حساب کنم پولش را یا خیر؟ممنون میشم جواب بدهید

پاسخ‌ها:
بستگی به قرارداد مشارکت در ساخت دارد ...
می توانید تامین دلیل و جلب نظر کارشناسی نمایید ...

برچسب‌ها: پرداخت هزینه اضافه ساخت
ساخت و ساز در زمین
سهام عدالت متوفی

پرسش: سلام من از خواهرام در دفتر اسناد وکالت گرفتم میشه سهام عدالت پدرم که فوت شدن فقط به حساب من واریز شه

پاسخ‌ها:
خیر باید گواهی انحصار وراثت بگیرید و تقسیم ترکه کنید
بلی
فوت صاحب سند و ادعای مالکیت وراث

پرسش: بنده ده سال قبل به صورت وکالت واحدی خریداری کردم چون به بانک بدهکار بود امسال اقساط بانک تمام شد و بنده با بانک تسویه کردم ولی وقتی برای زدن سند بنامم اقدام کردم متوجه شدم صاحب سند فوت شدن و وقتی از وراث خواستم به بنده وکالت بدهند آنها ادعا کردند واحد برای آنهاست و بنده با جعل سند صاحب واحد شدم و وقتی دادگاه استعلام یند را گرفت و مشخص شد سند جعلی نیست و هیچ مشکلی ندارد و باز ما را احضار کرد وراث تشریف نیاوردند و پرونده فعلا در همین مرحله مانده است البته من نمیدانم بعد از ده سال سکونت و دادن اقساط حالا که اقساط تمام شد و بنده با همکاری نکردن وراث شکایت الزام به تنظیم کردم آنها آمدند و ادعای مالکیت میکنند،البته بنده مباینه نامه رسمی با امضا دو ساهد در بنگاه املاک به اضافه مدارک پرداخت اقساط در این ده یال را هم دارم ممنون از وکلای عزیز برای راهنمایی

پاسخ‌ها:
سلام کدام شهر هستید تماس بگیرید لطفا 09157099799

برچسب‌ها: فوت صاحب سند ملک
الزام به تنظیم سند به طرفیت وراث
استفاده از سند مجعول

پرسش: سلام وقت بخیر،خواهان در دعوی استرداد اموال منقول می باشم،خوانده رسیدی آورده که تاریخ تحریر آن را قدیمی زده درحالیکه تازه نوشته اند.می توانم به عنوان استفاده از سند مجعول وتحصیل مال به طریق نامشروع طرح دعوی کیفری نمایم.ممنون،

پاسخ‌ها:
بله قابل شکایت است

برچسب‌ها: استفاده از سند مجعول
پولشویی

پرسش: ایا مبلغ کلاهبرداری در روند حکم جلب و ابلاغیه برای صاحب کارت تاثییر داره

پاسخ‌ها:
بی تاثیر نیست

برچسب‌ها: کلاهبرداری
پولشویی
حکم جلب
ابلاغیه
عدم پرداخت وام

پرسش: باسلام و خسته نباشید.من از بانک وام مضاربه ای گرفتم خواستم بپرسم در صورت عدم بازپرداخت به موقع وام آیا بانک میتونه خونه ام که سندش وکالتی است و از شوهرم به من انتقال پیدا کرده وشوهرمم در قید حیات نیست و فوت کرده رو مصادره یا به مزایده بگذاره یانه؟البته مبایعه نامه هم دارم از شوهرم سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
در صورتی که بانک بتواند مالکیت شما را اثبات کند بله قابل توقیف است.

برچسب‌ها: عدم پرداخت وام
وام
شکایت بابت شکست در سرمایه گذاری

پرسش: سلام. همسرم از چندنفر پول گرفته و در ارز دیجیتال سرمایه گذاری کرده و با شکست مواجه شده ، برخی مهلت داده و در حال جبران ضرر آنها هستیم ولی برخی شکایت کرده اند که کلاهبرداری صورت گرفته چون پولی که پرداختند مستقیما وارد معاملات نشده بوده، درحالیکه هیچ گونه قصد کلاهبرداری در کار نبوده و ما حتی تمام دارایی خود و خانواده مان را برای جبران داده ایم، سوال بنده این است که اگر شکایت انها از نظر مقام قضایی تایید شود مجازات زندان دارد؟ و چند سال و اگر زندان دارد امکان آزادی با وثیقه دارد؟ کل بدهی باقی مانده حدود 2 میلیارد و نیم است
با تشکر

پاسخ‌ها:
اگر کلاهبرداری اثبات شود بله در صورت عدم اخذ رضایت شکات زندان دارد...

برچسب‌ها: سرمایه گذاری ارز دیجیتال
وثیقه
کلاهبرداری
سابقه خدمت سربازی

پرسش: من. سال. 71.اعزام.وسال.73.پایان.یافت.واخر.خدمتم.وتمام.خدمتم.تیپ.35.تکاور.گیلانغرب.بودم.اخرخدمت.دوره.احتیاط.45.روزه.راگذراندم.وتا.سال.85.کارت.احتیاط.داشتم.ایا.من.شامل.کارت.ایثار.گری.میشوم؟.اعزامی.لشکر.81.زرهی.ارتش.ممنون.

پاسخ‌ها:
از ارگان مربوطه پیگیری کنید.

برچسب‌ها: سابقه خدمت سربازی
دریافت کارت ایثارگری
سربازی
خرید واحد وکالتی

پرسش: بنده واحدی خریداری کردم حدودا ده سال قبل به صورت وکالت چون به بانک بدهکاری داشت امسال من اقساط بانک را تمام کردم و با بانک تسویه کردم و وقتی برای زدن سند بنام خودم اقدام کردم متوجه شدم صاحب سند فوت شدن و بعد از پیدا کردن وراث آنها ادعا کردن که واحد برای آنهاست و بنده جعل سند کردم البته دادگاه استعلام سند کرد ولی جعل سندی در کار نبود و سند سالم بود بدون هیچ توقیف با مسئله ای.خواستم بدونم آخر کار بنده چه میشود البته من نمیدانم این وراث چرا بعد از ده سال که بنده اینجا ساکنم و حالا بعد از تسویه با بانک خواستم سند را به اسم خودم بکنم تازه یادشان افتاده واحدی دارند که برای آنهاست و من جعل سند کردم؟.البته بنده مبایعه نامه رسمی دارم با امضا دو شاهد در بنگاه املاک و همه اسناد وصولی اقساط بانکی هم در اختیار دارم،ممنون از وکلای عزیز که راهنمایی میفرمایید
الان پرونده من بعد از استعلام شورای حل اختلاف ما را احضار کرد که وراث نیامدند و پرونده به دادگاه رفته فعلا در این مرحله می باشد

پاسخ‌ها:
نیاز به گفتگو متقابل دارد

برچسب‌ها: خرید واحد وکالتی
ملک
تعویض پلاک موتور

پرسش: سلام بنده موتوری را دیدم می خواهم خریداری کنم تو سند قید شده موتور انژکتور ولی صاحب موتور بنده خدا بخاطر خرج زیاد انژکتور موتور را کاربراتور کرده
آیا این موتور تعویض پلاک میشود یا به مشکل بر میخوره؟

پاسخ‌ها:
سلام
از طریق پلیس راهور پیگیری شود.

برچسب‌ها: تعویض پلاک موتور
تبدیل موتور انژکتوری به کاربراتوری
خرید موتور
پشیمانی در خرید ماهی قرمز

پرسش: سلام وقتتون بخیر
ما در شهرمون ماهی قرمز عمده می فرشیم،3 نفر آمدند ماهی را دیدند و قیمت هم توافق کردیم و گفتند که ما همه ماهی ها را میخواهیم و فردا میبریم، حدود 1500 عدد بود بعد گفتیم بیعانه رو باید بدهید تا ما نگه داریم و 1 تومن بیعانه دادند و گفتند برای ما، و فردا هم می بریم بعد شب زنگ زدند گفتند ما نمی خواهیم یا قیمتت را نصف کن یا نمی خواهیم و بیعانه را پس بدهید ، الان ما باید بیعانه را پس بدهیم ؟ مشتری هم به قیمت بالاتر هم داشتیم چون بیعانه دادند گفتیم فروختیم .

پاسخ‌ها:
خیر با پرداخت بیعانه معامله قطعی شده

برچسب‌ها: استرداد بیعانه
بیعانه
هک گوشی توسط بد افزار

پرسش: با سلام من چندروز پیش در سایت درج آگهی آگهی استخدامی دیدم که بعد از مراجعه 2 برنامه به من دادن که نصب کنم بعد از نصب برنامه ها گوشی بنده رو هک کردن با سرقت تمام اطلاعاتم بدون اینکه متوجه بشم 98 میلیون به حسابم ریختن و 7 دقیقه ای خرید اینترنتی کردن من فورا به پلیس فتا مراجعه کردم و گزارش دادم و تایید کردن گوشیم توسط بدافزار هک شده
الان جرمی متوجه من میشه چون پول دزدی به حسابم اومده؟
فردی که ازش 98 میلیون دزدیدن میتونه ادعا کنه که من پول رو باید بدم؟

پاسخ‌ها:
سلام
خیر ؛ جای نگرانی وجود ندارد.
امکان شکایت دارد اما با گزارشی که به پلیس دادید و اثبات هک توسط بدافزار امکان دفاع هست.

برچسب‌ها: هک گوشی
پلیس فتا
هک
تصرف زمین توسط اداره راه

پرسش: با سلام و احترام زمینی دارم که از وارث یک مرحوم طبق تقسیم نامه از یک سند قطعی که با حضور معتمدین و اعضای شورای اسلامی محل تهیه و تنظیم شده و در دفتر اصلاحات ارضی اسناد رسمی به ثبت رسیده و حدود آن در نقشه تهیه شده مشخص می باشد چند سال پیش به صورت نسقی خریداری کردم.
اداره راه جهت تعریض جاده به حدود مشخص شده زمین در نقشه موجود تجاوز و تاسیسات موجود در آنرا تخریب نموده است؟
آیا امکان پیگیری و شکایت طبق قانون وجود دارد؟
این عمل اداره راه طبق کدام ماده قانون قابل پیگیری است؟

پاسخ‌ها:
سلام
بله ؛ امکان پیگیری وجود دارد.

برچسب‌ها: تصرف زمین توسط اداره راه
دیه ضرب و جرح عمدی

پرسش: سلام میخواستم بپرسم یکی که منو مورد ضرب وجرح عمدی قرار داده و دادگاه دیه 11میلیون نوشته و طرف با اینکه توان پرداخت و داره به دروغ درخواست اعسار داده که توان پرداخت ندارم چطور میشه؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام از دادگاه بخواهید استعلام امال براتون بزنند تا بتونید تمکن مالی ایشون را اثبات کنید و اعسارش رد بشه .

برچسب‌ها: دیه ضرب و جرح عمدی
عدم پرداخت دیه
ضرب و جرح
دیه
دریافت از کار افتادگی

پرسش: سلام و وقت بخیر
بنده 14سال هست در ارگان دولتی در حال خدمت می‌باشم در سال 1395 و در سال 1401 سابقه سکته قلبی داشتم
در 6 ماهه دوم امسال به دلیل عارضه سکته قلبی 4 بار در بیمارستان اعصاب و روان بستری شدم
در شورای عالی به دلیل سکته قلبی و سابقه فشار خون به بنده سطح 2 و به دلیل بیماری اعصاب و روان سطح 3 دادند ، میخواستم بدونم آیا با شکایت در دیوان عدالت اداری به بنده از کار افتادگی تعلق میگیرد یا خیر؟
ضمنا همسر بنده نیز دارای بیماری صعب العلاج می‌باشد.
سپاس از لطف و محبت شما

پاسخ‌ها:
باسلام
کاربر گرامی بدوا درخواست تان را از طریق دیوان پیگیری نمایید در صورت تایید کمیسیون مربوطه از کار افتادگی به شما تعلق می گیرد
خیر باید تا سه سال بیماری سطح سه را تمدید کنید تا سطح 4 شوید بعد.
ربطی هم به بیماری همسرتان ندارد

برچسب‌ها: دریافت از کار افتادگی
از کار افتادگی
آزادی زندانی با وثیقه

پرسش: با سلام خدمت شما همسر بنده به جرم حمل نگهداری 121قبض اسلحه به 12سال حبس محکوم شده که یک سال آن را حبس بوده وبا سند آزاد است الان میخوام بدونم چه مدت از حبس خودرو باید بکشد تا پابند الکترونیکی شامل آن شود ‌اگر پابند شاملش شد عفو رهبری هم به آن تعلق می‌گیرد یا نه؟

پاسخ‌ها:
باسلام
قبلا مبسوط پاسخ داده شده است
به قاضی اجرای احکام مراجعه کنید

برچسب‌ها: آزادی زندانی با وثیقه
عفو رهبری زندانی
وثیقه
حمل اسلحه
ابلاغ ماموریت پرستار در بیمارستان

پرسش: سلام بنده پرستار رسمی 18 سال سابقه کار می باشم دانشگاه البرز بدون رضایت بنده ابلاغ ماموریت بنده به مدت 3 ماه زدند جهت رفتن به بیمارستان تازه تاسیس شهرستان فردیس کرج .هرچه شفاهی و کتبی اعلام کردم که نمیتوانم بروم گوش شنوایی وجود نداره و پایان کار بنده رو در مرکز اول زدند ایا میتوانند بدون رضایت این کارو با کارمند رسمی بکنند؟ لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
باسلام
در صورتی که تعهد داشته باشید امکان پذیر است ، بهتر است در این خصوص با ارگان مربوطه رایزنی نمایید و نهایتا در صورت عدم حصول نتیجه منظور از طریق دیوان اقدام نمایید
بلی می توانند

برچسب‌ها: ابلاغ ماموریت پرستار در بیمارستان
ماموریت پرستار
ماموریت
فروش ارث پدری توسط دیگر وراث

پرسش: درود 25 سال پیش چند خواهر حق ارث پدری خود را به دو برادر ومادرشان فروختند ودر قولنامه خریدار ادعا کرده که ثمن معامله را پرداخت کردند و فروشنده نیز تائید و امضا کردند که ثمن معامله را دریافت کردند دو نفر نیز شاهدات دادند که ثمن معامله رد وبدل شده اما در اصل هیچ ثمنی رد و بدل نشده و معامله به نوعی صوری بوده حال بعداز 25 سال ِآیا فروشندگان حق فسخ معامله را دارند که در دادگاه مطرح کنند یا خیر؟ هیچ کاری نمی توانند کنند یعنی معامله درست بوده و قانون حق را به خریدار میدهد

پاسخ‌ها:
باسلام
کاربر گرامی اگر به دنبال فسخ هستید که قانونا باید شرایط آن را دارا باشید تا بتوانید اقدام نمایید و لذا برای اظهارنظر دقیق تر نیازمند بررسی اوراق می باشد ،
برای معامله صوری باید دادخواست بطلان تنظیم نمایید نه فسخ ...
ممکنه

برچسب‌ها: خرید ملک ارثی
فسخ معامله ملک ارثی
فک پلاک

پرسش: سلام
وقتتون بخیر
من استعلام پلاک گرفتم دو مورد آورده ، مورد اول نوشته پلاک فعال بعد مورد دوم همون پلاک رو نوشته غیر فعال فک شده در تاریخ ....

تکلیف پلاک چی میشه آخرش

پاسخ‌ها:
باسلام
از طریق راهور نسبت به اصلاح آن اقدام نمایید
به دفتر پلیس بعلاوه ده مراجعه کنید

برچسب‌ها: پلاک فعال
پلاک خودرو
معافیت پزشکی

پرسش: با سلام من 40سال سن دارم پارسال حین کار از ارتفاع افتادم و باز و زانویم همزمان از چند جا شکست حتی مفاصلم نیز آسیب دید درخواست معافیت پزشکی کردم و در بیمارستان امام سجاد بعد از معاینات ارتوپد و نورولوژی (تست عصب) و حتی اعصاب و روان تایید شد. حالا به سازمان نظام وظیفه ارجاع شدیم میگن تایید نشده در صورتیکه حتی اعصاب و روان که من اصلا نمیخواستم نیز تایید شده، لطفا راهنمایی بفرمایید که چکار کنم. متشکرم

پاسخ‌ها:
باید مورد تایید کمیسیون پزشکی قرار گیرد
اعتراض کنید
استعلام پلاک فعال خودرو

پرسش: سلام
وقتتون بخیر
من با کد ملی استعلام پلاک گرفتم گزینه اول نوشته پلاک فعال بعد مورد دوم همون پلاک رو زده فک شده در تاریخ ... و غیر فعال
الان چی میشه تکلیف پلاک؟

پاسخ‌ها:
باسلام
از طریق راهور پیگیری نمایید
پاسخ دادم

برچسب‌ها: پلاک فعال خودرو
خودرو
انتقال کارمند رسمی آزمایشی

پرسش: با سلام
آیا امکان انتقال کارمند رسمی آزمایشی از تهران به شهرستان وجود دارد؟
در مورد پیمانی و رسمی منعی وجود ندارد
ابهام در خصوص رسمی آزمایشی است
ممنون میشم
راهنمایی نمایید

پاسخ‌ها:
باسلام
اصولا خیر ، لیکن از طریق ارگان مربوطه پیگیری نمایید چرا که این مساله نیازمند رایزنی و موافقت ارگان مبدا و مقصد می باشد
بلی امکان دارد

برچسب‌ها: انتقال کارمند رسمی آزمایشی
انتقالی
انتقال کارمند رسمی آزمایشی

پرسش: با سلام
ایا امکان انتقال دایم کارمند رسمی آزمایشی از تهران به شهرستان جود دارد؟

پاسخ‌ها:
باسلام
قبلا پاسخ داده شده است
بلی

برچسب‌ها: انتقال کارمند رسمی آزمایشی
انتقالی کارمند
انتقالی
خرید خودرو با قولنامه دستی

پرسش: سلام بنده یه ماشین خریدم یه ماه پیش قولنامه دستی هم نوشتم،،ولی پنج شش تا شاهد دارم..بعد از یک ماه فهمیدم سیلندرماشین ترک داره زنگ زدم به فروشنده ..میگه منم خبری نداشتم،،ممنون میشم راهنمایی کنین،،چجور شاکی بشم که به پولم برسم..بعدش اگر فروشنده رو محکوم کنم ماشین به قیمت روز حساب میشه؟

پاسخ‌ها:
باسلام
قبلا به طور مبسوط پاسخ داده شده است
پاسخ دادم

برچسب‌ها: خرید خودرو با قولنامه دستی
شکایت از فروشنده خودرو
خرید خودرو
قولنامه
خودرو
سند زدن موتور سیکلت

پرسش: سلام بنده یه موتور خریده مدلش 88هست کارت پلاک با پلاکش همراهش هست این موتور میشه به اسم بزنیش

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: سند زدن موتور سیکلت
موتور سیکلت
تصادف بدون کروکی

پرسش: سلام اگه درتصادف پرایدبادوچرخه سوارفقط احتمالاپاش پیچ خورده باشه ولی به درخواست واصرارخودش حاضربه بیمارستان رفتن نشه وبگه فقط منوبزاردم خونه م ایابعدامیتونه ازبنده شکایت کنه یااگه پلاک موبرداشته باشه میتونه ماشینوفقیف کنه باتوجه به اینکه نه کروکی افسرداشتیم نه امبولانس یاچیزدیگه؟

پاسخ‌ها:
با درود راه حل وجود دارد
بلی محتملاست
انتقال موتور سیکلت

پرسش: سلام بنده یه موتور خریده مدلش 88هست کارت پلاک باپلاکش همراهش هست این موتور میشه به اسم بزنیش؟

پاسخ‌ها:
باسلام
می توانید برای فروش در دفترخانه بیع نامه تنظیم نمایید
بلی

برچسب‌ها: انتقال موتور سیکلت
موتور سیکلت
سو سابقه

پرسش: سلام
آیا کسی که بخاطر اتهامی رفته زندان ولی بعدش تبرئه شده، زندان رفتنش واسش سو سابقه میشه؟

پاسخ‌ها:
باسلام
در صورت صدور حکم برائت سوء پیشینه موثر کیفری ندارد
خیر
بادرود به صرف آنچه در سوال آمده است سوسابقه نمیباشد

برچسب‌ها: سوء پیشینه
تبریه در دادگاه

پرسش: سلام، بنده بخاطر شکایتی که ازم شده بود که خارج از وقت اداری به دادگاه کیفری ارجاع داده شدم، اما متاسفانه قاضی کشیک گفت فعلا برو زندان تا دادگاه اصلیت تشکیل بشه، یک هقته زندان بودم اما در اولین جلسه دادگاه تبرئه شدم و در ابلاغیه نوشته بود، درخصوص شکایت فوق الدرج علیه شما، قرار منع تعقیب صادر گردید، میخواستم بپرسم حتی با اینکه تبرئه شدم بازم زندان رفتنم واسم سوسابقه شده یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر نگران نباشید

برچسب‌ها: تبرئه در دادگاه
سو سابقه زندان
قرار منع تعقیب
مفقودی مدارک موتور سیکلت

پرسش: سلام من یه موتور 88دارم همه مدارکاش گم شده فقط پلاک داره با کارت پلاک شاکی دیگه مشکل نداره این موتور میشه به اسم بزنم؟

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: مفقودی مدارک موتور سیکلت
موتور سیکلت
تغییر کاربری از مسکونی به آموزشی

پرسش: سلام چنانچه ملکی دارای پروانه ساختمانی مسکونی وپایان کار از شهرداری باشد صرفا به دلیل استقرار دبستان وکودکستان استیجاری می‌توانند تغییر کاربری به آموزشی بدهند لطفا دراین خصوص ونحوه پیگیری وهزینه های مترتب ارائه طریق فرمایید

پاسخ‌ها:
سلام بهتره با دفاتر فنی مهندسی شهرداری مشورت کنید و از شرایط منطقه بهتر اگهی دارند

برچسب‌ها: تغییر کاربری از مسکونی به آموزشی
تغییر کاربری ملک
جابجایی ملک

پرسش: من پدرم قبل فوتش ملکی را ب من عرص داد و بعد ثبت سند و...
بعد چند سال گفتن نقشه ملک شما جابجا شده .
ب این حال ملک باید بین ورثه تقسیم شود یا نقشه قابل اصلاح است؟

پاسخ‌ها:
نقشه اصلاح شود

برچسب‌ها: جابجایی ملک
ملک ارثی

پرسش: با سلام و خسته نباشید.
خانه پدریمان که چند ماه پیش پدرم به یکی از برادرهایم انتقال داده و ما شکایت محجوریت پدرمان را دادیم و پزشکی قانونی تائید کرده و رای بدوی دادگاه هم محجوریت را تایید کرده است و همان برادرم تجدیدنظر داده که پدرمان ماه قبل فوت کرد و دادگاه تجدیدنظر متوقف شد. برادرمان به ما پیشنهاد داده که صلحنامه بدهد تا خانه را بفروشد و بین ما 3 خواهر و 4 برادر (جمعا 3 دختر و 4 پسر) تقسیم کند که ما قبول نداریم و چون به ایشان اعتماد نداریم پیشنهاد کردیم که سند مشاع بدهد ولی او می گوید در صورت فروش اگر یکی از شرکا نفروشد تکلیف چیست؟ شما چه پیشنهادی می کنید؟ با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
سوال واضح نیست اگر دادگاه رای محجوریت را قطعی نموده ملک مورد نر موروثی وهمه وراث می تتوانند بشینند وبا توافق بین خود تقسیم کنند اگر سند بنام برادر خورده باید ابطال سند را از دادگاه بخواهید

برچسب‌ها: ملک ارثی
محجوریت
نقشه زمین ارثی

پرسش: یک زمین را پدرم قبل فوتش برای من به ارث گذاشت و بعد ثبت سند و...
بعد چند سال گفتند نقشه ملک شما اشتباهی خورده و جابجا شده
با این حال. ملک بین ورثه تقسیم می‌شود؟
یا نقشه قابل اصلاح است؟

پاسخ‌ها:
باسلام
نقشه اصلاح می شود
باید مدارک را دید بعد نظر داد

برچسب‌ها: نقشه زمین ارثی
ارث
جعل مدرک

پرسش: سلام دایی های من با ارایه ی مدارک که هرکدام در سالهای معلومی است ولی همه مدارک در سال 95 امضا شده میگن املاکی از پدرمان خریده ایم تمامی مدارک با یک فونت و نوشتاری شبیه هم هستش.شکایت برای خلع ید انجام شد که دادگاه رای به نفع اونا صادر کرد در حالی که مدرک کارشناسی برای جعل امضا شد و تاریخ موخر رای دادن ولی دادگاه برای تجدید نظر رای رو به اونها دادند.ممنون میشم کمکم کنید چیکار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
باید مدارکتان برررسی شود تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
تکراریست
انتقال منافع

پرسش: سلام،درسند عقد اجاره رسمی سال85(مشمول ق76) بین موجر ومستاجرجدید منعقد گردید، و در همین سند مستاجر قبلی سرقفلی را به صورت صلح به مستاجر جدید واگذار کرد،ودرشروط ضمن
عقد قید شده ،مستاجر (جدید)بدون اجازه کتبی موجر حق انتقال مورد اجاره رابغیرندارد،سوال آیا می توان باتوجه به مطالب فوق وماده 6قانون76سرقفلی رابغیرانتقال داد؟ویامغازه را به بغیراجاره داد؟که نیاز به رضایت مالک نباشد.لطفا راهنمایی و راهکار لازم ارایه نماید.باتشکرممنونم

پاسخ‌ها:
سرقفلی بحثش با حق کسب وپیشه فرق دارد اگر قرارداد مال سال85است باید به متن قرارداد توجه داشت اگر حق انتقال به غیر را داشته باشد می تواند

برچسب‌ها: انتقال منافع سرقفلی
تعدیل مهریه

پرسش: باسلام بنده می‌خوام برای تعدیل مهریه اقدام کنم الان درحال حاضر بیکارم اگر به قاضی پرونده این مورد رو اعلام کنم روز رسیدگی ازم قبول می‌کنه یاخیر؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما
سلام بستگی به اظهارات شهودی که معرفی خواهید کردودفاعیات خوانده و تغییرات تورم وقیمت ها داردوقاضی براین مبانی درخواست را قبول یاردمی کند
ان شااالله
سرقت کابل قبل کنتور

پرسش: باسلام
کابل برق منزل من قبل از کنتور که داخل کوچه قرارداره سرقت شده حالا اداره برق میگه خودت باید هزینه کنی
پلیس هم اومدگزارش نوشت
من چگونه پیگیرموضوع بشم
الان برق ندارم

پاسخ‌ها:
سلام
علیه اداره برق شکایت کنید.
با سلام
از اداره برق پیگیری کنید.

برچسب‌ها: سرقت کابل برق منزل
سرقت کابل برق
سرقت
ملکی _ ثبتی

پرسش: سلام و درود خدمت وکلای عزیز
ما پنجاه سال پیش زمینی با مساحت 250 متر خریداری کردیم و کل 250 مترو بنا زدیم . پشت زمین ما یه زمین بایر و متروک بوده که به یک رود متروکه میخورده و اونموقع پدرم اینا کل ملک تا فاصله حدود 10 متریه حریم اون رود متروکه دیوار کشی کردن و اون تیکه زمین بین حریم نهر و بنایی که ساخته بودیمو جز حیاط خونه کردن . کل کوچه ما هم همین کارو کردن . در واقع الان خونه ما تقریبا 800 متر هستش که فقط 250 متر آن سند دفترچه ایی شاهنشاهی دارد .
میخواستم ببینم میشه برای اون تیکه زمین که جز حیاطمونه ولی سند نداره سند بگیریم (اون تیکه زمین بایر بوده و الان فاقد سابقه ثبتی و سند مادر و ریشه هست)
آیا صد در صد شدنی هست این کار ؟
پیشاپیش تشکر از جوابتون

پاسخ‌ها:
سلام
بله ؛ ممکن است.
با سلام
از اداره ثبت پیگیری کنید

برچسب‌ها: دریافت سند برای زمین بدون سابقه ثبتی
اثبات مالکیت زمین با استشهاد محلی
اثبات مالکیت زمین بدون سند ثبتی
اثبات مالکیت زمین
دریافت سند زمین
زمین
تعویض پلاک با شماره تهران

پرسش: سلام وقت بخیر. بنده متولد تهران هستم، شناسنامه هم صادره از تهران هستش. برای تعویض پلاک ماشینی که به تازگی خریدم، آیا لازمه که مدارک احراز محل سکونت با خودم ببرم؟ در حال حاضر در شهر جدید پردیس ( شرق تهران ) ساکن هستم و نمیدونم که آیا مشکل ساز میشه یا نه؟ آیا اگر سند مالکیت منزلی که در آن ساکن نیستم ( ولی منزل در تهران هست ) رو ببرم مشکلی نداره؟ سوالم بیشتر درباره اینه که آیا فقط شناسنامه باعث نمیشه پلاک تهران بگیرم؟

چندین پرسش دیگر که اساتید پاسخ داده بودن رو هم مطالعه کردم اما برخی نوشته بودن که حتما احراز محل سکونت لازمه و برخی نوشته بودن که با شناسنامه هم شدنی هستش.

پاسخ‌ها:
سلام
احراز محل سکونت مهم است.
با سلام
باید محل سکونت احراز بشه

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو بدون مدارک سکونت
احراز محل سکونت برای تعویض پلاک
گرفتن پلاک تهران با شناسنامه
تعویض پلاک شهرستان به تهران
تعویض پلاک به تهران
تعویض پلاک
اعتبار تعهد نامه در خارج از مبایعه نانه بصورت دست نویس

پرسش: سلام من 3 سال پیش از کسی زمین خریدم و در یک برگه جداگانه فروشنده بصورت دستی تعهد کرده که هر زمان مال غیر درآیدو یا هرگونه مشکل دیگر به قیمت روز یا با همان کیفیت به من زمین بدهد و اثر انگشت هم زده ایا این تعهد نامه اعتبار دارد؟

پاسخ‌ها:
بله.
با سلام
بله معتبر است.
توجه داشته باشید در حال حاضر طبق قانون و رای وحدت رویه دیوان عالی کشور اگر زمین مال غیر درآید شما می توانید ثمن معامله را به نرخ روز و طبق نظر کارشناس قیمت همان زمین را بگیرید.

برچسب‌ها: تعهد نامه فروش ملک با ضمانت
اعتبار تعهد نامه فروش ملک
تعهد نامه فروش ملک
فروش ملک
تعهد نامه
درگیری

پرسش: سلام من و دوستانم به یک منطقه گردشگری رفته بودیم ک فردی با ماشینی دیگر امد و در اخر همراه ما شد و در جاده ناگهان پیاده شد و اقدام به فحاشی و چاقو کشی کرد و الان روی پلاک ماشین من شکایت شده باید چیکار کنم آیا با گفتن انکه ان شخص چه کسی آیا برای من هم جرمی است ؟ من کامل بی گناه هستم و حتی از ماشین پیاده هم نشدم

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر دادگاه شما را خواست شما می توانید دفاعیات خود را مطرح کنید.

برچسب‌ها: شکایت از پلاک خودرو به دلیل فحاشی
شکایت از پلاک خودرو به دلیل چاقو کشی
اثبات بی گناهی در درگیری
اثبات بی گناهی در فحاشی
اثبات بی گناهی
اتهام فحاشی
درگیری
تصادف

پرسش: با سلام.ما تصادف کردیم و زدیم به عابر پیاده که اون فرد فوت شدن.بعدش از ترس فرار کردم و بعد ی ربع خودمو معرفی کردم گواهی نامه و بیمه هم دارم الان بیمه دیه رو میدهد من باید زندان برم.نیاز به رضایت هست؟البته زیرپل هوایی بوده و اون فرد مامور شهرداری بودن

پاسخ‌ها:
چون فرار کردی و کمک نکردی ببری بیمارستان ممکنه چند ماه حبس داشته باشد

برچسب‌ها: گرفتن رضایت برای تصادف منجر به فوت
حبس تصادف منجر به فوت
تصادف منجر به فوت
تصادف
کلاهبرداری

پرسش: باسلام .متاسفانه کارت بانکی پدرم که رمزش به خاطر بی سوادی مادرم روش نوشته شده بود سه سال پیش گم شد روز پنج شنبه بعد از ظهر .روز شنبه رفتیم بانک و اعلام کردیم که روز بعدش به ما کارت دادن .کلانتری هم رفتیم اعلام کردیم ولی متاسفانه پرونده تشکیل ندادند در هر صورت ما اعلام کردیم .اما از اردبیل با کارت پدرم کلاهبرداری کردن و یه شاکی داره مبلغ کلاهبرداری 999999تومان میشه .حالا بعد از سه سال حتی یه ابلاغیه هم نیومده چرا علت چی میتونه باشه .با تشکر از جوابی که میدید.

پاسخ‌ها:
باید پدر برود توضیح دهد

برچسب‌ها: عدم دریافت ابلاغیه برای مفقودی کارت
کلاهبرداری با کارت بانکی گمشده
اعلام مفقودی کارت بانکی
کلاهبرداری با کارت دیگری
مفقودی کارت بانکی
کلاهبرداری
مقصر تصادف ماشین با موتور

پرسش: با موتور سواری که از ورود ممنوع و بدون گواهینامه و مدارک موتور اومده بود تصادف کردم
در اونجا مامور بود
مقصر رو موتوردونستن
ماشینم و موتور اون پارکینگ رفت
خودش هم اورژانس برد که خداروشکر همون روز مرخص شد
کروکی اون رو مقصر دونست
ولی پاسگاه می گه تا اون نیاد و بازجویی نشه پرونده رو دادگاه نمی فرستن تا ماشینم رو بیرون بیارم
می خواستم بدونم کارشون قانونیه؟
اون طرف هم بخاطر اینکه مدارک موتور رو نداره و می دونه که نمی تونه موتورش رو از پارکینگ در بیاره نمیاد تا هزینه ماشین من گردنش نیفته
من فقط می خوام ماشینم رو از پارکینگ بگیرم
چون می دونم پول نداره واسه تعمیر ماشین بده
چیکار باید کنم تا ماشین رو زودتر بگیرم؟

پاسخ‌ها:
باسلام
به پارکینگی که خودرو تان در آنجاست مراجعه نمایید و برگه مربوط به توقیف و برگه جریمه را اخذ نمایید و بعد از تکمیل مدارک به ستاد ترخیص مراجعه کنید

برچسب‌ها: مقصر تصادف
رفع توقیف خودرو در تصادف
تصادف
ارز دیجیتال

پرسش: سلام و وقت بخیر خدمت شما
من میخواستم بدونم اگه مبلغ زیادی ارز دیجیتال مثل بیت کوین و غیره.... داشته باشم و بخوام تبدیل به ریال کنم از طریق صرافی پول خیلی زیادی وارد حسابم بشه، در حد 2 3 میلیارد مثلا، مشکلی پیش میاد؟؟
حسابم مسدود نمیشه؟؟

پاسخ‌ها:
باسلام
احتمال مسدودی حساب بانکی شما بعلت تراکنش بالا وجود دارد

برچسب‌ها: ارز دیجیتال
ارث

پرسش: سلام من 15 سال سن دارم
پدر و مادرم امسال از هم جدا شدند و من با پدرم زندگی می کنم آیا ارث از طریق مادر هم به من تعلق می‌گیرد؟

پاسخ‌ها:
بعد از فوت هر یک از والدین فرزندان ارث می برند

برچسب‌ها: ارث
عدم پرداخت ثمن معامله

پرسش: با سلام و عرض ادب

طرف قرارداد ثمن معامله را پرداخت نکرده و در تعزیرات حکومتی شکایت کرده و کارشناسی شده ومبلغی جهت خسارات به کارفرما معین کردن کارشناسان سوال این است با توجه به این که ثمن معامله پرداخت نشده در تعزیرات چه اقدامی میشه انجام داد؟

پاسخ‌ها:
سلام
سوال نامفهوم است.
با سلام
توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد.

برچسب‌ها: عدم پرداخت ثمن معامله
تعزیرات حکومتی