rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
پس گرفتن ملک ورثه ای از وکیل

پرسش: خواهر من بیست وسه سال پیش فوت کردن .شوهرش مدعی شد که خونه به اسم ایشون هست .خواهرمن هیچ فرزندی نداشت ..تا اینکه چهارسال قبل متوجه شدیم شوهر خواهرم در زندان فوت شده وملک هم بنام خواهرم هست ..رفتم درب منزل دیدم دوطبقه بالا اجاره داده شده وطبقه اول هم یه پسر هجده ساله زندگی میکنه که ادعا میکنه فرزند شوهر خواهر من هستش ..درضمن گفت که خونه بنام پدر هست ووکیل ایشان به موضوع رسیدگی میکنه ..رفتم سراغ وکیله اولش گفت شما حصر وراثت انحام بدید بعدش بیایید صخبت کنیم من حصر وراثت انجام دادم واز یه شخصی که کارمند اداره ثبت بود مطلع شدم ملک بنام خواهرم هست ورفتم پیش وکیله ایشان دوباره گفت ملک بنام موکل من هست گفتم در اداره ثبت ملک بنام خواهر منه ..ایشون میگن نه ملک بنام موکل من هست ..درضمن وقتی از ایشون مدارک خواستم هیچ مدرکی بمن نشون نداد در صورتی که من کپی بنچاق وسند رو دارم که ملک بنام خواهرم هست من چطوری میتونم حق خودم رو از این وکیل بگیرم در صورتی که ایشون سیزده ساله داره کرایه های اون خونه رو دریافت میکنه..خواهش میکنم کمکم کنید

پاسخ‌ها:
باید مستندات و سند وکالت را دید
محتویات سند وکالت مهم است
شاکی از خانومم شده

پرسش: باسلام فردی قرار بود مغازه ام را اجاره کنه 2 ماه الاف کرد بعد از 2ماه گفتم از امروز روز اول محرم به پاته کرایه بعد از 10 روز خانومش گفت به بنگاه بسپارید لطفا تا فرد دیگری آمد یک ماه طول کشید ایشان 10 میلیون به من داده بود که کرایه یک ماه 10 میلیون هست اون 2ماه هیچی بعد ایشان شاکی شد 17 میلیون بعد میگه میچی نمیدم و اون 10 میلیونو 17 میلیون میکیرم مورخ1402.8.14 شاکی شد رای دادگاه مورخ1402.8.15 به نفع ایشان رای داد ابلاغیه مورخ1402.9.2بدستم رسید رفتم دادگاه مامور درب دادگاه گفت برو 40 روز دیگه وقت داری اعتراض کنید من مورخ1402.9.29 رفتم دادگاه گفت وقتش تمام شده اعتراض کنید الکی هست رای قاضی عوض نمیشه سوال. مگر یک روزه قاضی رای صادر میکنه حالا مامور نامرد هم درست راهنمای نکرد هر چه به سرمان میاد از بی سوادی هست حال شما عزیزان لطفا راهنمای بفرماید چکار کنم ممنون انشاءالله هر دوتا دنیا به کامتان باشد باتشکر

پاسخ‌ها:
خیر اینطور نیست و رای قاضی قابل اعتراض است
سلام حتما اعتراض کنید و یک لایحه تخصصی تنظیم کنید
طلاق از همسر با مشکلات روانی احتمالا دو قطبی

پرسش: سلام ، با چه شرایطی میشه از کسی طلاق گرفت که مشکلات شدید روانی داره من حتی شک میکنم به دو قطبی بودن ایشون چون یه روز خوبن یه روز بد چطوری میشه درخواست طلاق داد و اینکه آیا با ثابت شدنش میشه طلاق گرفت از شوهر؟

پاسخ‌ها:
سلام در صورت اثبات بله
با سلام شرایط طلاق از طرف زوجه در عقدنامه ذکر شده است اگر هر کدام از شرایط را دارید اقدام نمایید. ضمنا در موردی که توضیح دادید در صورت اثبات از طریق عسروحرج میتوانید اقدام کنید.
دادگاه به پزشکی قانونی معرفی می‌نماید
رفع توقیف ماشین

پرسش: سلام خانومم برای مهریه شکایت کردبود ماشینو توقیف کنه الان برگشته سرخونه زندگیش ولی پلاک ماشینم روش توقیفی هست چجوری باید توقیفی رو از پلاک برشدارم

پاسخ‌ها:
سلام همسرتان باید اقدام نماید
سلام باید ایشان بردارد
شکایت از فاکتور صوری طلافروش

پرسش: شخصی مدعی سرقت طلا از من شده از طلافروش رفیقش فاکتوری بدون ثبت اجرت و قیمت و بتاریخ 3ماه بعداز دستگیری من آورده، ضمناً زیرفاکتور نوشته (هيچگونه معامله ای صورت نگرفته)و مهر نموده. اما قاضی بمن حبس و ردمال داده، از طلافروش بکجا شکایت کنم. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام در جلسه رسیدگی ادعای جعل می کردید
شکایت جعل مطرح نمایید
صلح عمری و گواهی سلامت عقل

پرسش: با سلام برای محکم کردن یک معامله با شخص سالخورده چگونه باید اقدام کرد؟ نحوه گرفتن گواهی سلامت عقل چگونه است و باید این گواهی را از چه کسی بگیری ...روانپزشک یا روان شناس و یا فوق لیسانس روانشناسی و یا متخصص مغز و اعصاب ....چرا بنده به چند روانشناس زنگ زدم ولی حاضر به ارائه این گواهی نبودند ...مگر چه مشکلی دارد؟از پزسکی قانونی چطور باید گواهی گرفت؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته می‌شود مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود.
تکراری
تعریف مدعی عنف

پرسش: مردی که نامزد یک خانم موجر است از شخصی به‌ اتهام ورود به عنف ( ورود بی‌اجازه به منزل خانم موجر) شکایت می‌کند. آیا اساساً شکایت او مسموع است؟

پاسخ‌ها:
موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد
نیاز به بررسی است
رد شدن نیروی انتظامی

پرسش: با سلام و خسته نباشید مراحل ثبت نام رو انجام دادم مصاحبه اولیه رو رفتم بعداز اون بهم گفتن رد صلاحیت شدی خواستم ببینم دلیلش چیه چطوری میتونم اعتراض بزنم

پاسخ‌ها:
باسلام از هیات گزینش علت را جویا شوید در صورت تمایل میتوانید از طریق دیوان اقدام به شکایت کنید
طلب داشتن

پرسش: سلام. من یکسال پیش از شخصی که پیشش کار میکردم یه مبلغی را طلب داشتم. بعد از یه مدت این مبلغ را زد برام.الان بعد یکسال شخصی تماس گرفته میگه اون مبلغ رو من زدم. آقای فلانی قرار بوده به من ماشین بده نداده. حالا شما باید پول منو بدید. این قضیش چی میشه؟ من نه این طرف رو میشناسم و نه ازش درخواست پولی کرده بودم

پاسخ‌ها:
باسلام علی الاصول ایشان باید بعنوان مدعی بتواند ادعای خود را اثبات کنند
استخدامی

پرسش: سلام من مراحل ثبت نام نیروی انتظامی رو انجام دادم مصاحبه اولیه رو هم دادم بعد بهم گفتن رد صلاحیت شدم دلیلشو بهم نمیگن باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
قبلا پاسخ داده ام
در مورد بیمه زنان خانه دار

پرسش: اگر کسی به هر دلیلی نخواهد حق بیمه خود را که بیمه زنان خانه دار تامین اجتماعی هست پرداخت کند آیا میتواند مقداری از مبالغی که ماهیانه پرداخت کرده از تامین اجتماعی پس بگیرد؟

پاسخ‌ها:
باسلام از طریق تامین اجتماعی باید پیگیری کنید چرا که بستگی به قرارداد اولیه شما دارد
عدم مطابقت تاريخ ثبت برگه با تاريخ ثبت در دفتر

پرسش: باسلام من برگه اي به نام سهم نامه دارم كه در ان سال 72 همه وراث امضا كرده اند و لي در سال 99 به ثبت رسيد و برخي از وراث در سال 89و98وديگر فوت كردند ايا اين برگه داراي اعتبار است يا خير ؟ باتشكر

پاسخ‌ها:
باسلام خیر
اجرت المثل ایام تاخیر در تحویل

پرسش: اگر در قرارداد درصورت عدم تخلیه ملک درپایان قرارداد اجاره توسط مستاجر اجرت المثل به ازای هرروز تاخیر درتخلیه تعیین شده باشد آیا این اجرت المثل همان وجه التزام عدم انجام تخلیه (عدم انجام تعهد تخلیه)تلقی میشودودراین صورت آیا موجر میتواند علاوه بر اجرت المثل مذکور اجاره ایام پس از پایان قرا داد را نیز طبق نظر کارشناس مطالبه کند؟

پاسخ‌ها:
باسلام بستگی به مفاد اجاره نامه دارد که به چه صورتی بتوان آن را تعبیر نمود
قرار ترک تعقیب برای متهمی که شاکی اش براش پاپوش درست کرده و با این قرارشاکی از جرم خود فرار میکند

پرسش: سلام شاکی ام یک سری اتهام مثل نصب دوربین مدار بسته و شنود و فحاشی زده بود در جلسه رسیدگی در شورای حل اختلاف- من شاهد و مدارک کافی برای اثبات بیگناهی ام و همین طور مدارک برای صحنه سازی و پاپوش توسط شاکی اورده بودم برعکس شاکی ام که حتی یک شاهد هم نیاورده بود و هیچ مدرکی هم علیه من نداشت به محض اینکه من مدارک پاپوش و صحنه سازی شاکی ام را نشان دادم خود شاکی اعتراف کرد که این فرد را با یکی دیگه اشتباه گرفتم در اینجا خانم قاضی به صورت کاملا جانبدارانه قرار ترک تعقیب برام صادر کرد و شاکی ام برای اینکه بتونه از صحنه سازی و افترا فرار کنه دست به ماده 79 کیفری و قرار ترک تعقیب زد و عملا اجازه شکایت از شاکی پاپوش سازم رو صلب کرد الان چجوری باید حقم رو پس بگیرم (با توجه به اینکه بشدت از نظر رو حی و روانی اسیب دیدم و این شاکی بی وجدان وقتم رو تلف کرده و از کار و زندگی مرا صلب کرده) و چجوری باید بابت تهمت و افترا و صحنه سازی و پاپوش از شاکی ام شکایت کنم با توجه به اینکه قرار ترک تعقیب از طرف متهم قابل اعتراض نیست و سوال 2 ام این هست که چجوری باید از این خانم قاضی شکایت کنم ؟ من ساکن مشهد هستم و نمی تونم بیام تهران و از این خانم قاضی شکایت کنم ایا در مشهد جایی هست که بتونم از قاضی پرونده شکایت کنم ؟

پاسخ‌ها:
باسلام برای شکایت میتوانید از طریق دادسرای انتظامی قضات شکایت کنید البته اگر ایشان قاضی باشند در خصوص دیگر موارد بدوا باید بتوانید اثبات کنید که شاکی شما سوء نیت داشته اند
ضبط وجه الکفاله

پرسش: سلام همسرم برا مهریه یه ضامن اورد بعد درخواست اعسار داد و اعسارش قبول شد اما بازم همون اعسار هم پرداخت نمیکنه میتونم درخواست بدم از ضامنش کسر بشه؟ اخه میگن فقط در صورتی میشه از ضامنش بگیری که اعسارش رد شده باشه؟

پاسخ‌ها:
سلام. خیر
باسلام خیر
حقوق متعلقه بابت خاتمه همکاری از سوی کارفرما

پرسش: باسلام اینجانب قرارداد مدت معین با کارفرما برای شش ماهه اول سال داشتم و رابطه کاری ما تا پایان مهرماه ادامه داشت تا اینکه پس از دریافت حقوق مهر ، کارفرما نامه خاتمه همکاری برای بنده زد. باتوجه به اینکه کارفرما در موعد قانونی قبل از قرارداد خاتمه همکاری را اعلام ننموده است آیا قرارداد بطور خودکار برای شش ماهه دوم تمدید می گردد؟ و اینکه اگر تمدید شده است آیا کارفرما باید حقوق تا پایان سال را به بنده پرداخت نماید؟

پاسخ‌ها:
باسلام بستگی به مفاد قرارداد دارد
قرارداد رسمی

پرسش: با سلام مغازه ام را اجاره داده ام و پایان کار دارد و سند تفکیک نشده است با منزل یکی است اگر بخواهیم در دفتر خانه قرار داد رسمی بنویسد منع قانونی ندارد ؟

پاسخ‌ها:
باسلام علی الاصول خیر
ترک انفاق

پرسش: با سلام و خسته نباشید.شش ماه نفقه پرداخت نکرده ام که زوجه شکایت کردند و با توجه به پرداخت نفقه در روز شورا باز هم پرونده به دادسرا ارجاع شده.حدود 2سال از رای عدم تمکین میگذرد و بنده درخواست طلاق دادم و ایشان هم رای تمکین را اجرا نکرده اند.آیا با توجه به توضیحات در دادسرا کیفرخواست صادر میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام.اگر محکومیت تمکین قطعیت یافته وزوجه تمکین نکند، مستحق نفقه نیست
باسلام اقدام به دفاع نمایید درصورت اثبات عدم تمکین میتوانید منع تعقیب بگیرید
زمین ربوده شده

پرسش: باسلام حدود6سال پیش متوجه شدیم که چندنفر کلاه بردار زمینمون رو فروختن والان زمین تبدیل به مسکونی شده وکیل گرفتیم و رای دادگاه مبنی براین شدکه مالک فعلی ملک رو تخلیه و واگذار کنه...ویکباره حکم قاضی تغیر کرد‌ و گفتندکه چون زمین تبدیل به مسکونی شده نمیتونید پس بگیرید و اخرین رای هم این شدکه متهمان مبلغ صدمیلیون پیش وماهی8میلیون پرداخت کنند اما ما راضی به این حکم نیستیم ایاراهی وجود داره که ما بتونیم اصل زمین رو برگردونیم؟؟؟ایا حکمی که صادرشده درست بوده؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
باسلام کاربر گرامی اظهارنظر دقیق نیازمند برسی بیشتر بوده و باید دادنامه ‌و اوراق مطالعه شود
محرومیت از خدمات اجتماعی

پرسش: سلام حکم جلب همسرم و دارم بابت مهریه اما نمیتونم بگیرمش .میتونم درخواست محرومیت از خدمات اجتماعی براش بدم؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
باسلام از طریق اجرای احکام مربوطه درخواست نمایید
با سلام، خیر
دیوان عالی کشور

پرسش: سلام بنده یک پرونده دارم در دیوان عالی کشور که اعاده دادرسی داده بودم که دادگاه تجدید نظر به من حبس داده بود ده روز پیش در روند کار پرونده نوشته شده بود رأی صادر شد پرونده هم مختومه نشده بود ولی بعد از ده روز پرونده مختومه شده است ودر روند کار پرونده نوشته شده بود که رأی صادر شد آن را هم حذف کردند حالا پرونده بدون رای ابلاغیه مختومه شده است ممنون میشم راهنمایی کنید پرونده چطور شده است

پاسخ‌ها:
باسلام حضورا پیگیری کنید
مدارک لازم برای دفن و کفن چیست

پرسش: مدارکی که برای بازنشستگان ذوب اهن برای مخارج دفن و کفن نیاز است چیست؟مشکلی ندارد کپی شناسنامه و کپی کارت ملی برابر اصل باشه؟

پاسخ‌ها:
باسلام از طریق ارگان مربوطه پیگیری کنید
حقوقی

پرسش: سلام بنده معامله انجام دادم سنگ نمای ساختمان فروختم به فرد دیگری از ایشان مدرک کتبی که چک باشه یا سفته یاقرارداد ندارم ولی پیامک که بامتن نوشته شده اقا من با شما معامله کردم ودو تا شاهد وفلم دوربین که توسط ایشان سنگ هارو انتقال داده مدرک موسق حساب میشه متونم طرح دعوا مطرح کنم ممنون میشم

پاسخ‌ها:
با دو شاهد به عنوان ادله اثبات نتیجه خواهید گرفت . وجود فیلم و ... نیز به عنوان قرینه کمک خوبی خواهند بود پس اقدام حقوقی نمایید .
بر اساس شاهد و پیامک ها دادخواست مطالبه وجه دهید
تفکیک زمین روستایی

پرسش: سلام زمین 1200 متری واقع در طرح هادی روستا و دارای سند تک برگ که متعلق به یک مالک می‌باشد قابل تفکیک است؟ زمین دو کله و دارای دو پلاک و کد پستی می‌باشد. آیا برای تفکیک به دو سند ، هزینه‌های زیادی دارد؟ بصرفه است؟

پاسخ‌ها:
تشکیل پرونده تفکیک از سوی دهیاری و صدور مجوز تفکیک از طریق بخشداری مربوطه است.
باید از ارگان مرتبط سوال کنید
فروش مال از طریق نامشروع

پرسش: باسلام پارسال من 1000متر زمین خریداری کردم که فروشنده طی صلح نامه ای که از پدرش داشت وبنگاه داری که مبایعنامه را نوشت برادرش بود در ضمن مهر بنگاه متعلق به بنگاه دیگر بود.الان نزدیک به یکسال هست که زمین به من تحویل نداده اند. درصورتی که در مشخصات زمین نوشته شده زمین های تفکیکی ولی در قسمت حد وحدود نوشته اند که بعداز نقشه برداری مشخص میشود.در ضمن در صلح نامه ای که پدرش نوشته حد وحدود را بعداز واگذاری ذکر کرده است.چطوری میتوانم از طریق کیفری شکایت کنم وپولمو به نرخ روز پس بگیرم.واینکه میتونم ثابت کنم که حق فروش نداشته چون که پدرش مبایعنامه را امضا نکرد واینکه این هزار متر جزیی از دو هکتار است.در ضمن زمین های روستا هنوز اصلاحات ارضی نشده

پاسخ‌ها:
سلام اگر حق فروش نداشته از موارد فروش مال غیر هست امکان شکایت هست
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
حقوقی

پرسش: باسلام با فردی معامله سنگ نمای ساختمان انجام دادم که از ایشون مدرک بصورت کتبی در اختیار ندارم که چک یاسفته یا قرارداد باشه ولی پیامک دارم که نوشته من باشما معامله کردم دونفر شاهد دارم ویک فلم دوربین که ایشون سنگ هارو میبره میشو د بعنوان مدرک طرح دعوا رو مطرح کر د یاخیر ممنون میشم

پاسخ‌ها:
سلام. بله
دفن میت توسط پدر

پرسش: سلام ایا دختری بمیره و کسی رو نداشته باشه وپدرداشته باشه پدر محرمه ک دختر رو بزاره داخل قبر

پاسخ‌ها:
سلام. سوال حقوقی نیست
ساخت انباری غیر مجاز در قسمت پشت بام مشاع

پرسش: سلام و خداقوت به وکلای عزیز من در آپارتمانی زندگی میکنم که 4 طبقه و 3 مالکیم.من ط 4 زندگی میکنم. خانه قولنامه ای هست.سند دار نیست. طبقه همکف انباریش داخل حیاطشه. طبقه اول و چهارم روی پشت بام و طبقه سوم هم انباریش آخرین پاگرد جای درب پشت بامه. الان مالک طبقه همکف و دوم که هردو یک نفر هست آمده بالای پشت بام و به متراژ دوتا انباریه طبقه اول و چهارم داره یک انباری میسازه. رفته بامتر متراژ دوتا انباری دوتا واحدارو گرفته و گفته خوب یک انباری میسازم اندازه دوتا انباری مالکا دیگ. در قولنامه خانه من ، اولین قولنامه که دست اول هست سازنده که خانه را ساخته قید کرده پشت بام مشترکه.در قولنامه دست دوم هم عنوان امده. من خودم به این مالکی ک داره انباری میسازه تذکر دادم خلافه کارش چون جزع مشاعاته پشت بام و همچنین در قولنامه هم نوشته مشترک . گوش نمیکنه و انباری رو میسازه. منم رفتم شکایت کردم و دادگاه نامه ارجاع داده کلانتری محل. و کلانتری هم پرونده درست کرد و ابلاغیه با سرباز فرستاده برای همین مالکی که داره انباری بالا میسازه. میخوام ببینمم رای به نفع من میدن ؟ سوال دیگ اینکه تمام مصالحی که اورده و خود انباری هم ک ساخته میخوام خراب و جمع کنه ببره تو حیاطش بسازه و کلا پشت بام رو تمیز تحویل بده آیا این امکانش هست؟ و آخرین سوال چون پشت بام ایزوگامه و احتمال داره بخاطر این انباری و سیمانکاری ک کرده باعث بشه خسارت به سقف خانه من و ایزوگام بخوره ، چی عنوان کنم که اگر فردا روز خسارتی وارد شد این شخص مقصره ؟یعنی درواقع میخوام محکم کاری کنم الان. راستی مالک طبقه اول هم شاکیه ولی چون پیرزنه و نمیتونه بره دادگاه کلانتری پسرش با من امد و به عنوان شاهد احضاراتش نوشت که من حرفام درسته و اون مالک دیگ اومده و داره انباری میسازه

پاسخ‌ها:
بادرود موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد
میتونم جدا بشم

پرسش: سلام من دختر 23 ساله هستم از 15 سالگی کار کردم همه خرج با خودم بوده مادرم 2 سالگیم رفته پدر بعدش پیش مادربزرگم موندم اونم سنش بالاس اذیتم میکنه برادر روی تایم امدنم گیر خب شاغلم دیر مبرسم برادر عصبی کتک میزنه اگر از خونه جدا بشم میتونه قانونی دنبالم بگرده و مجبور به برگشتم کنه

پاسخ‌ها:
سلام. خیر
خیر
بادرود با اورژانس اجتماعی تماس بگیرید اما قانونا امکان مستقل شدن شما وجود دارد و منع قانونی ندارد
گرفتن طلب از شرکت و حق بیمه معوقه

پرسش: باسلام اگراداره کاررای قطعی مبنی برپرداخت مطالبات کارگروپرداخت حق بیمه وی صادرکرده باشد وروندکارتوسط کارگرتا اجرای احکام پیش رفته باشد وطی استعلام های سه گانه مشخص شود که شرکت مذکورهیچگونه پولی درحسابش نیست واموال وخودرویی نیزبه نامش نیست کارگرچگونه می تواند طبق رای اداره کاربه حق خودبرسدتوضییح اینکه کارفرما درهمان دفترقبلی اقدام به تاسیس شرکتی دیگرنموده است باتشکرخداقوت

پاسخ‌ها:
سلام میتونید در واحد اجرای حکم مستنداتتون رو ارائه کنید و برای توقیف اموال اقدام کنید
ارث مادر

پرسش: عرض ادب و احترام.مادرمن زمینی ازپدرش بهش رسیده این زمین کمی بیشترازاون ارثی بوده که به مادرم میرسیده .برادرم دویست تومان کمک مادرم میکنم زمینومیگیرن .زمین هم ششصدمتراست که سیصدمترازمادرمه.بعدازفوت پدرم برادرم تواون زمین خونه میسازه برامادرم باگرفتن وام وبخاطرقبوض ابوبرق زمینی که سهم مادرام هست بدون اینکه به مایامادرم بگه ازمادرم امضامیگیرهدوبگیره نام خودش میزنم ایامامیتونیم سهممونوازش بگیریم یانه

پاسخ‌ها:
با سلام ؛ در فرض سوال با اثبات موضوع بله موفق باشید .
بلی میتوانید
با سلام بله
بله امکان پذیر است
مشکل در محدوده زمین با فروشنده

پرسش: سلام. زمینی خریداری شده در سال 92 با اضلاع مشخص شده از سمت فروشنده با قید کوچه شش متری بصورت نسق . بعد از گذشت حدودا 10 سال تصمیم گرفتیم محدوده زمین 120 رو مشخص کنیم که با مالک به مشکل خوردیم. ایشون بدور از شیت شهری و پلاک بندی شخصی ( استعلام گرفته شده از شهرداری ) بخاطر شکمی که داخل زمین از سمت همسایگان قدیمی داشت برای جبران به سمت کوچه پیشروی کرده و نقشه مشخص کرده و به کوچه مادر قوس داده است و‌کوچه صاف نیست. طبق شواهد و‌ تا نصف این کوچه ساخت ساز سند دار شده مشخص شده که کوچه 8 متری خواهد بود، به این شکل بخش زیادی از جلوی زمین ما خواهد رفت.جایی در صلحنامه هم قید نشده که عقب نشینی احتمالی در آینده پای خریدار میباشد. لازم به ذکر است همسایه شرقی ما فروشنده است و برای جبران کسری مساحت زمین اجازه ورود به حریم خود را هم نمیدهد. از لحاظ حقوقی چطور باید اقدام کرد؟

پاسخ‌ها:
چنانچه دارای سند مالکیت زمین خود باشه مگه فقط شهرداری برای کوچه عقب نشینی بهش بده
از طریق شهرداری پیگیری کنید
کسری متراژ زمین فروخته شده

پرسش: با سلام متاسفانه ما به یه مشکل پیچیده برخوردیم ممنون میشم اگر کسی از وکلا یا حقوقدان ها جواب ما رو بدن پدربزرگ مرحوم بنده جهت اثبات مالکیت زمینی از منابع طبیعی شکایت کردن و رای به نفع پدر بزرگ بنده صادر شد...قطعه ای از این زمین به صورت شریکی به مادر و خاله ی بنده به ارث رسید...از قضا شوهر خاله ی ما هم در مجاورت این قطعه زمینی داشتن که قبل از پدر بزرگ مرحوم بنده برای اون زمین سند گرفتن ( قبلا قانونی بود که میشد زمین رو از منابع طبیعی خرید و با استفاده از این قانون شوهر خاله ی بنده زمین رو از منابع طبیعی و دولت خریداری کردند) شوهر خاله ی بنده زمین خودش رو فروختن و اون زمین چند دست چرخیده...مادر و خاله ی من هم زمین خودشون رو به شخص دیگری فروختن که اون شخص هم حین خرید هم از بنیاد مسکن هم منابع طبیعی استعلام گرفتند و مشکلی نداشت...حالا بعد از گذشت چند سال کسی که زمین شوهر خالم رو خریده اومده و میگه که 300 متر از زمین من داخل زمین شماست و از کسی که زمین مادر و خاله ی من رو خریده شکایت کرده...کارشناس ها هم به سند شوهرخاله ی من استناد کردن و رای رو به اون طرف دادن ( این نکته رو هم بگم که اون زمان شوهر خاله ی من حالا یا به عمد اومده اون بخش از زمین پدر بزرگ من رو نشون داده و ضمیمه ی زمین خودش کرده یا از روی اشتباه نقشه بردار چون اون زمان جی پی اس و این ها نبوده و با متر اندازه میگرفتن در سندش 300 متر از زمین پدر بزرگ من هست در صورتی که امکان نداره چون کاملا فنس بوده بینشون و اون 300 متر قطعا در زمین پدر بزرگ مرحومم بوده)... اون طرف هم حالا زمینش رو از ما میخواد...چند تا سوال در این باره داشتم 1 آیا ما باید پول خریدار زمین رو بدیم؟ 2 آیا باید پول به نرخ روز رو بدیم؟ 3 راه حل مشکل ما چیست؟ از منابع طبیعی شکایت کنیم یا از وراث؟ چون عملا اون 300 متر زمین ما نیست این زمین چندین سال پیش فروخته شده و اون زمان مادر بنده خیلی راضی به فروش نبودن ولی با اصرار و اکراه شوهر خاله و خالم زمین رو فروختن حالا اونا با اون پول خونه ساختن ولی پول مادر من هنوز تو بانکه...زمین رو متری 100 فروختن الان متری حدود 5 تومنه

پاسخ‌ها:
اسناد و مدارک شما را باید کامل و دقیق بررسی کنیم و سپس نظر قطعی دهیم
اسناد و مدارک نیاز به بررسی دارد
عفو عمومی مقام رهبری

پرسش: سلام وعرض ادب بنده در دادگاه بدوی به جرم اعمال نفوذ نزد مقامات دولتی به 18 ماه حبس و یکصدو پنجاه هزار ریال جریمه دولتی محکوم شده ام. که قاضی محترم در اجرای ماده 442 ق. آ. د. ک و رای وحدت رویه شماره823 با اسقاط حق تجدید نظرخواهی و با اعلام تسلیم به رای به بنده تخفیف مجازات داده.و تخفیف که دادن یک چهارم حکم رو محاسبه میکنند. و یک چهارم 18ماه هم میشود 4/5 ماه و رای قطعی میشه. سوال بنده این هست با توجه به این که همه ساله در 22 بهمن مقام معظم رهبری عفو عمومی اعلام میکند. حالا اگر امسال عفو عمومی اعلام بکند و با توجه به مدت زمان اینکه حبس بنده هم زیر شش ماه هست ایا این عفو عمومی به من تعلق میگیرد یا نه؟ و اگر به بنده تعلق گرفت باید دوباره بروم زندان یا نه برای حبس های زیرشش ماه در عفو عمومی رهبری نیازی نیست که در زندان باشی. با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام و احترام عفو رهبری شامل افرادی است که محکومیت دارند و داخل زندان هستند نه افرادی که خود را معرفی نکنند به موقع
عفو شامل زندانی ها میشود
دزدیدن( گمشدن )مدارک تحصیلی(پیش دانشگاهی،دیپلم)

پرسش: دزدیدن( گمشدن )مدارک تحصیلی(پیش دانشگاهی،دیپلم) چیکار باید بکنم. اول باید به کجا مراجعه کنم و.... ممنون میشم کمک کنید.هیچ کسیو ندارم

پاسخ‌ها:
با سلام ؛پاسخ داده شد . موفق باشید .
سلام به کلانتری
به مبادی ذیربط مراجعه کنید
دزدیدن(گمشدن) مدارک تحصیلی پیش دانشگاهی ،دیپلم

پرسش: دزدیدن(گمشدن) مدارک تحصیلی پیش دانشگاهی ،دیپلم چیکار باید بکنم... اول کجا باید برم...دوم جا کجا..... و... کمک کنید لطفااااا هیچ کسیو ندارم.

پاسخ‌ها:
با سلام ؛ به اداره آموزش و پرورش محل تحصیل مراجعه کنید. موفق باشید .
تکراریست
با سلام به ارگان و مدارس مربوطه
اداره آموزش و پرورش
سند خانه بدون اینکه پولی ردوبدل بشه از همسرم پس بگیرم

پرسش: سلام 3دنگ خانه به نام من بود3دنگ دیگه به نام باجناق 3دانگ باجناق خریداری کردم و6دانگ به نام خانم زدم بدون یک ریالی دریافت کنم وقبل از اینکه سندبه نام همسرم بزنم زندگی میکردیم خوب که سندبه نام خوردومن تصادف شدید کردم ومجبوربه رفتن خانه پدربرای درمان وعمل وتعویض مفضل کنم آنجابودم واین دوره درمان خانم من درخواست طلاق غیابی دادن ومن هم بیمارستان بودم خانه بدونه اینکه پولی بگیرم 6دانگ به نام ایشان کردم آیامن میتونم خانه که خودم بنام ایشان کردم بدونه پولی ردوبدل بشه پس بگیرم چون همه زندگی منوگرفته زمان ازدواج ایشان از شهرستان آوردم هیچی نیاوردن برای زندگی رسم ماکردهاوسایل جهیزیه شوهربایدبگیره برعکس تهران جهزیه خانم هامیگیرندخلاصه 25 سال زندگی من یکدست لباس آمدم منزل پدرم آنهم درمان تعویض مفصل ران تصادف کردم یک ریالی کمک هزینه بیمارستان نکردن درصورتی که ایشان پرستاربودن میدونستن تعویض مفصل بایدباشم خودم باآمبلانس بیمارستان آوردن بادروغ به من گفتن ضرب دیده پاهات درصورتی که مفضل من باید تعویض میشوده خیلی خیانت درحق من کرده اگرخدای باشه وحق بامن باشه من به حق خودم میرسم اگرهم حق من نباشه هرکاری که انجام بدم نمی‌رسم ممنون میشم راهنمایی کنید حداقل حق ظالم به جزایی خودش برسه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام ؛در فرض سوال با اثبات موضوع مبلغ پرداختی قابل مطالبه است . موفق باشید .
قابل بررسی است
ارث مادرم

پرسش: عرض ادب و احترام.برادری دارم که سیصدمتراززمین مادریمونوبه نام خودش کرده به خاطر اینکه توزمینش خونه ساخته برامادرم که زندگی کنه و به ماومادرم نگفته به بنام خودش زده ازمادرم امضاگرفته ولی مادرم نمیدونسته براچیه امضاخونه هم ساخته براخودش ایامامیتونیم سهم زمینه مادریمونوازش بگیریم یانه

پاسخ‌ها:
با سلام ؛ اظهارنظر مستلزم مطالعه مدارک مربوطه و اطلاعات بیشتر است. موفق باشید .
تکراریست
تحت شرایطی بله
سلام بله با توجه به توضیحات شما ، امکان اقامه دادخواست توسط مالک زمین وجود خواهد داشت
میخواهم برای 5 سال سربازی داوطلب خدمت کنم

پرسش: سلام خدمت داوطلبانه 5 سال خدمت میشه کرد؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اصولا مورد موافقت قرار نمی‌گیرد
اصولاً امکان ندارد
سلام خیر باید استخدام بشید
هنوز تصویب نشده
داوری

پرسش: سلام قرارداد اجاره ای بود که در آن بندی است که داور مشخصی نوشته شد حالا که مدت اجاره تمام شده است چند روزی موجر نیومده مال الاجاره را تحویل بگیره و از طرفی بعلت نداشتن پول نتوانست رهن منزل را برگرداند همان بنگاه رفتیم نوشته ای تنظیم قرار شد خونه را تحویل و علاوه بر پرداخت رهن مقداری خسارت که در اجاره نامه بود پرداخت کنه از دست موجر بعلت دیر پرداخت کردن رهن دادخواست دادم که البته اشتباه کرده بودم چون شورا رای داده به داور مراجعه کنم از آنطرف هم موجر رفته پیش داور بعلت عدم تحویل منزل که البته مقصرش هم خودش بوده و داور هم بنده را محکوم کرده حالا 1- با توجه اینکه تو بحث تحویل منزل اختلافی وجود نداشت چون موجر بعد از اتمام اجاره خونه را نتوانست اجاره بده و از طرفی مشهد رفته بود خودش مقصر بود نیومد خونه را تحویل بگیره مکالمات تلفنی ضبط شده هم موجود هست برای ضربه زدن با نامه ای که توافقات نوشته بود پیش داور رفت سوءاستفاده کرد که طبق این نوشته ایشون با تاخیر خونه را تحویل داده است داور هم به نفع ایشون رای داد حالا با ادله ای که دارم چگونه می توانم رای داور را ابطال کنم 2- برای رهنی که دیر داده شورا براساس اجاره نامه دعوی را رد کرده به نظر شما با توافقنامه دست نوشته می توانم اعتراض بزنم یا اینکه می توانم بعد از مدت سه ماه بدون مراجعه به داور دادخواست بدم

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
نیاز به بررسی و توضیحات است
کلاهبرداری صراف

پرسش: سلام و عرض ادب خدمت دوستان من دیروز به یک نفر مبلغ 3 میلیون تومن زدم که برام ارز بخره و بفرسته قبل از اینکه پولو واریز کنم شماره تماس و شناسنامه و هر دو کارت اون کلاهبردار رو گرفتم. کد ملی کلاهبردار همدانی هست و نمیدونم کجا زندگی میکنه میخواستم بدونم چجوری ازش شکایت کنم و پولم رو پس بگیرم نصف حقوقم رو واریز کردم و بلاک کرد الان هم بهش زنگ زدم میگه به حساب من پولی نیومده و گردن نمیگیره و یک نفر هم میگن ارز دیجیتال غیر قانونیه هم کارت ملیش رو دارم هم 2 تا از کارت های بانکیش فقط رسید واریزی ندارم که میرم بانک گردش میگیرم لطفا راهنمایی میکنید من چجوری هر چه سریعتر به پولم برسم.

پاسخ‌ها:
با سلام ؛در فرض سوال می توانید در صورت اثبات مبلغ را مطالبه نمایید و تحت شرایطی شکایت کیفری قابل طرح است . موفق باشید .
شکایت کنید تا رسیدگی شود بهتر
امکان طرح دعوی حقوقی و تحت شرایطی کلاهبرداری امکان دارد
سلام با توجه به توضیحات شما جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات انتقال پول است شما باید در دفتر خدمات قضایی شکایت خود را مطرح نمایید
اعسار بدون مبلغ

پرسش: سلام در شورا محکوم شدم در اجراییه نوشته خسارت عدم تعهد روزی 200 هزار تا انجام تعهد حالا مبلغ کل مشخص نکرده اعسار که میزنم بخاطر همین موضوع رد استماع میخوره میگن اجرای احکام مبلغ کل حساب میکنه اما خواهان پرونده اجرا نمیبره تا مبلغ کل مشخص بشه منم مهلت 30 روزم برا اعسار داره تموم میشه

پاسخ‌ها:
سلام خودتون محاسبه کنید و با توجه به اون مبلغ اعسار بدهید
مبلغ بدهی را از طریق اجرای احکام محاسبه کنید و بر اساس آن دادخواست اعسار دهید