rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
قانون مزایده

پرسش: سلام وقت بخیر. اینجانب 4 سهم از 6 سهم خانه ای را صاحب هستم و چون برادرم بدون اجازه آنجا نشسته و من اقدام به خلع ید کردم که برای بار 5 ام موفق به بیرون انداختنش از طریق حتی وکیل هم نشدم همه راه بلده تا اونجا بمونه و وکیل ما هم متاسفانه زیاد کاربلد نیست اولا چه راهی هست تا خلع ید را تمام کنیم و دوما این خونه رو برای مزایده گذاشتیم اما خریدار میگوید در بنگاه معامله انجام میدهم و مزایده قانونهایش برایمان خوب نیست آیا برای خریدار واقعا قانونهای مزایده خوب نیست ؟ ممنون از پاسختان

پاسخ‌ها:
سلام در مزایده باید مبلغ به حساب دادگستری واریز گردد
و هزینه مزایده و نیم عشر اجرا باید پرداخت گردد
و باید تمام ثمن معامله در ظرف یک ماه به حساب دادگستری واریز گردد
و در غیر این صورت مزایده باطل خواهد شد و

برای خلع ید باید جزئیات موضوع بررسی گردد
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
خلع ید صحیح نیست
با سلام
برای خریدار فرقی نمی کند
با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

برچسب‌ها: مزایده ملک
مزایده
قانون مزایده
دادن تعهد به گشت و تاثیر آن در استخدامی

پرسش: اگر دختر و پسر نامحرمی تو ماشین در حال حرکت بیرون شهر توسط گشت سپاه گرفته بشن و ازشون تعهد کتبی با امضا و اثرانگشت با آدرس و تلفن و مشخصات کامل بگیرن و بگن برید ایا جایی ثبت میشه؟ و این که در گزینش استخدامی آموزش و پرورش از این پایگاه ها هم تحقیق میشه؟ ممکنه این تعهد در گزینش مشکل‌ساز بشه و توسط گشت فاش بشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر انشالله مشکلی پیش نمی آید 
سلام خیر تأثیر ندارد
موثر است
مشکلی نیست
بله در سیستم ثبت خواهد شد
و ممکن است برای استخدام مشکل ایحاد بشود
با سلام
به نظر مشکل خاصی پیش نمیاد

برچسب‌ها: سوء پیشینه تعهد به گشت سپاه
سوء پیشینه در استخدام
سوء پیشینه
دعوای واهی

پرسش: ضابطه قاضی برای اینکه تشخیص دهیم دعوی واهی است؟ ( با توجه به کلید واژه ورود ثالث تبعی) مختصرا شرح دهید! تشکر

پاسخ‌ها:
سوال واضح نیست بامدارک وادله باید قاضی را به علم برسانید که دعوا واهی است
سلام این آیتم مربوط به پرسش و پاسخ های کوتاه است

برچسب‌ها: دعوای واهی
ورود ثالث تبعی
مشاعات ساختمان

پرسش: با سلام و احترام

در خصوص مشاعات ساختمانی که در آپارتمان به ایراد خورده باشد و نیاز به ترمیم و بازسازی و تعمیرات باشد سهم همسایه ها به چه صورتی باید پرداخت شود ؟

پاسخ‌ها:
سلام سهم هر واحد بر اساس میزان سهم اختصاصی از ملک دارد
براساس میزان سهم اختصاصی هر واحد
سلام
هزینه تعمیرات مشاعات ، اصولا به صورت مساوی بر عهده تمام مالکان است

و در بعضی موارد ، هزینه به نسبت مساحت اختصاصی ، هر واحد خواهد بود
مساوی
برابر
به تساوی می باشد
با سلام
بر اساس متراژ محاسبه می شود
با درود هریک به تناسب مالکین

برچسب‌ها: تقسیم هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان
تعمیرات مشاعات ساختمان
مشاعات ساختمان
ساختمان
جرم سرقت

پرسش: فردی معتاد با اتهام دفاع از اتهام انتسابی سرقت از مشاعات به نحو مشارکت به دادگستری خوانده شده. دعوی شاکی مبنی بر سرقت مستوجب تعزیر و ورود به مسکن یا منزل دیگری به عنف و تهدید است. و عدم حضور جلب است.
با توجه به اینکه فرد در مرکز باز پروری و ترک اعتیاد بوده و الان بعد از 3 ماه این ابلاغیه توسط اطرافیان فرد مشاهده شده. چنانچه فرد مراجعه کند آیا بازداشت می شود؟
جریمه چنین جرمی حبس هم می تواند باشد یا نقدی است. مقدار جرم هیجده میلیون

پاسخ‌ها:
پرونده شما نیاز به بررسی دارد اگر به شما ابلاغ نشده و شما اطلاعی نداشته اید می توانید مراجعه نمایید تا پرونده مجدد در رسیدگی با شود
سلام
خیر شما باید همراه با ضامن کارمند به دادسرا مراجعه نمایید
بله ممکن است
اگر ضامن ببرید خیر
با سلام
باید حضورا پیگیری کند.
و اگر پیگیری نکند امکان جای وجود دارد
بلی مجازات ان تعزیر است

برچسب‌ها: سرقت
شرایط ابطال ضمانت وام

پرسش: با سلام و احترام
من در یک شرکت خصوصی شاغل هستم و ضامن وام یکی از همکاران در بانک ملت شدم . برای ضمانت چک و سفته ای ارائه نکرده ام. اما فیش حقوقی ارائه و فرم هارا امضا کرده ام.
شرایط ابطال ضمانت رو لطف می کنید توضیح بدید. به چه صورت می تونم ضمانتی ک انجام دادم رو لغو کنم ؟ 3 ماه از تاریخ ضمانتم میگدره و مدت وام سه ساله است.

پاسخ‌ها:
باسلام امکان ابطال آن وجود ندارد شما ضامن هستید
سلام باید به شعبه بانک به همراه وام گیرنده مراجعه نمایید و شخص دیگری به عنوان ضامن معرفی شود
سلام
اصولا امکان لغو ضمانت در بانک وجود ندارد مگر با موافقت
بانک
این امکان وجود ندارد مگر بانک رضایت داشته باشد
هیچ طور
از بانک تقاضای معرفی ضامن جدید کنید
با سلام
امکان لغو ضمانت وجود ندارد
با درود چنینی امر ممکن نیست مگر بانک موافقت کند

برچسب‌ها: ابطال ضمانت وام
پس گرفتن ضمانت وام
ضمانت وام
ضامن وام
ضمانت
ضامن
حقوق پدرم برام هنوز قطع نشده

پرسش: با سلام
من مجردم ولی شاغل و بیمه
6ماه بیمه شغل خودم برام رد شده ولی هنوز حقوق پدرم که بازنشسته تامین اجتماعی بودن و فوت شدن و دارم دریافت میکنم؟
چجوریه خودم باید اطلاع بدم تا قطع بشه یا خود ارگان مطلع میشن؟

پاسخ‌ها:
با سلام هر دو مورد امکان پذیر است
سلام به صندوق بازنشستگی مراجعه نمایید
از هردو راه این امکان وجود دارد
خودشان متوجه میشوند در غیر این صورت اطلاع دهید
با سلام
باید خودتان است لام کنید
بلی اطلاع دهید
با درود به صندوق‌ بازنشستگی رجوع فرمایید

برچسب‌ها: قطع نشدن مستمری پدر بعد از بیمه شدن
قطع مستمری پدر
مستمری
مزاحمت برای مغازه نانوایی

پرسش: فردی که در طبقه بالای نانوایی ساکن است هر از چند گاهی با ریختن آشغال از بالابر سر مشتریان و یا با مراجعه به مغازه و فحاشی قصد مزاحمت برای ما را دارد که در 3 ماه گذشه 2 بار پلیس 110 مراجعه کرده و شماره پرونده برای پیگیری داده اند خودم در نانوایی مشغله دارم و میخواهم وکیل تا مرحله اجرای حکم پیگیری نماید لطفا هزینه وکیل برای این مورد مزاحمت را اعلام فرمائید محل مغازه واقع در اتوبان شهید محلاتی تهران است

پاسخ‌ها:
با سلام و عرض ادب ابتدا خدمت شما عرض کنم حق الوکاله توافقی میباشد و نیازمند گفتگو است شما میتوانید بابت مزاحمت و توهین یا اگر اقدامات دیگری صورت گرفته است شکایت کنید صورتجلسات پلیس نیز به شما کمک می‌کند در این خصوص میتوانید با بنده تماس بگیرید مجازات این جرم با توجه به دفعات و نوع مزاحمت ها متفاوت است  
سلام حتما باید مدارک کامل داشته باشید دو نفر شاهد که مزاحمت را گواهی کنند
از قسمت درخواست وکیل باید تقاضا دهید تا برررسی شود
میزان حق الوکاله براساس توافق طرفین است
توافقی است
با سلام
از طریق سایت درخواست بدهید
با درود میتوانید با همکاران ارتباط برقرار کنید راه حل وجود دارد

برچسب‌ها: مزاحمت برای مغازه نانوایی
مزاحمت همسایه
مزاحمت
فحاشی همسایه
فحاشی
همسایه
کلاهبرداری از پیج اینستاگرام، برای شکایت تقریبا چقدر هزینه میشه و چقدر زمان می‌بره

پرسش: ببخشید میگم من از یه پیج اینستاگرامی اندازه 580 تومن خرید کردم بعد قرار بود دوماه پیش برام بفرستن پنج بار بهشون گفتم چرا نفرستادین هر پنج بار گفتن فردا کد پیگیری براتون میدیم ولی ندادن بعد الان شماره تماس و شماره کارت ازشون دارم
الان هم بازم پیام دادم گفت بازم فردا ولی مطمعنم ک دروغ میگه
بعد تازه امروز گفت برو شکایت بکن منم خواهرم وکیل پایه یک دادگستری و از این حرفا که منم میرم شکایت میکنم
الان اگه میشه بگید من چیکار کنم
و( می‌خوام بدونم تقریبا هزینه اینکه شکایت کنم ازشون چقدر میشه و چقدر زمان میبره؟)
ممنون.

پاسخ‌ها:
باسلام اینکه شخصی بستگانش وکیل دادگستری می باشند دلیل نمی‌شود که مجازات نشوند و این متاسفانه یک استفاده از نام وکلای محترم است شما می توانید شکایت کنید حقوق شما قابل مطالبه است هزینه دادرسی شما خیلی نمی شود بسیار کم است حدود دو و نیم درصد  
نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
سلام
شما باید ابتدا به پلیس فتا مراجعه نمایید

و سپس شکایت تحصیل مال از طریق نامشروع و کلاهبرداری مطرح نمایید
از طریق پلیس فتا موضوع را پیگیری کنید و سپس اقدام به شکایت کنید
خیلی اندک خیلی کم
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
با درود زمان و نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و.....

برچسب‌ها: شکایت از پیج اینستاگرامی به دلیل عدم ارسال کالا
عدم ارسال کالا توسط پیج اینستاگرامی
خرید اینترنتی
کلاهبرداری
اعسار

پرسش: در صورتی که درخواست اعسار از پرداخت هزینه دادخواست وجه سفته دهم آیا هزینه فوق کلا بخشیده می شود یا بایستی بعد از دست یافتن به وجه سفته پرداخت شود؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر هزینه دادرسی باید پرداخت شود 
سلام خیر بعدا باید پرداخت شود و علی القاعده در پایان از محکوم اخذ میشود
بعد از دریافت مبلغ
سلام
خیر در صورت صدور حکم اعسار ، در مرحله اجرا ، و بعد از وصول وجه ، باید مبلغ هزینه دادرسی را پرداخت نمایید
بعد از بدست اوردن وجه از مبلغ کسر میشود
باید پرداخت شود
با سلام
در صورتی که طرف مقابل محکوم شود باید پرداخت کند
با درود بعدا باید پرداخت شود

برچسب‌ها: اعسار از هزینه دادرسی سفته
سفته
اعسار
گواهی حصر وراثت خلاف واقع

پرسش: سلام خسته نباشید. همسر بنده بیماری اعصاب و روان شدید داره و زیر نظر بهزیستی هستن، گواهی حصر وراثت مادرشون سال 95خلاف واقع انجام شده و نامش حذف شده و از وارثین محسوب نمیشود. باتوجه به ارثیه که اراضی در استان قم هست کلی برداشت و سواستفاده شده و الان قصد شکایت بر گواهی که قبلاً انجام شده داریم و درخواست گواهی حصر وراثت جدید که اسامی وارث کامل نوشته بشه..من با چندین وکیل مشاوره کردم و پیشنهاد براین بوده که وکیل بگیریم،متاسفانه وسع ما به وکیل نمی‌رسه .ممنون میشم که راهنمایی کنید که درچه صورت میتونیم زودتر به حق و حقوق که پایمال شده برسیم.ممنونم

پاسخ‌ها:
میتوانید تقاضای ابطال ان گواهی را بر اساس گواهی فوت و وراث حین الفوت نمایید

برچسب‌ها: گواهی حصر وراثت خلاف واقع
گواهی انحصار وراثت
خدمت سربازی

پرسش: سلام وقت بخیر من سرباز امریه سپاه بودم که دوماه ازخدمتم گذشته بود تصادف کردم و دوتا از مهرهای نخایی گردن و دوتا از مهرهای کمرم شکسته میخاستم ببینم معاف بشم بعد برا استخدامم مشکلی پیش نمیاد؟؟

پاسخ‌ها:
بابد مورد تایید کمیسیون پزشکی قرار گیرد تا معاف شوید

برچسب‌ها: معافیت سربازی
آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
سربازی
حق ملاقات با نوه

پرسش: با سلام و احترام
متاسفانه مدتی پیش زن و‌شوهری که از بستگان ما بودند طی حادثه ای فوت شدند و حضانت فرزندانشان به خانواده پدربزرگ و مادربزرگ پدری داده شد که آن خانواده اجازه ملاقات با نوه به پدر بزرگ‌و مادربزرگ مادری نمی دهند آیا این امر ممکن نیست ؟
امکان اینکه شخصی که حضانت را دارد به دلیل عدم اجرای تکلیف خود سلب حضانت شود و یا به طرق دیگر محکوم شود وجود دارد ؟

پاسخ‌ها:
بله اگر مصلحت فرد رعایت نشود میتوانید دادخواست ابطال حضانت دهید
سوالتان قبلا پاسخ داده شده
بلی وجود دارد
سلام دادخواست دستور موقت ملاقات نوه را مطرح نمایید
با سلام میتوانند از طریق دادگاه درخواست ملاقات کنند
با سلام
می توانند دادخواست ملاقات بدهند

برچسب‌ها: حق ملاقات با نوه
ملاقات نوه
سلب حضانت
حضانت
هزینه مشاعات ساختمان مسکونی

پرسش: باسلام و عرض ادب و احترام خدمت شما. در رابطه با سوال قبلی خودم در رابطه با سقف پشت بام خانه که نم داده بود که فرمودید هزینه ایزوگام به اندازه متراژ واحد ها تقسیم میشود هزینه گچ کاری سقف واحد و رنگ پلاستیک به چه صورت تقسیم می‌شود والان سه ماه که کسی بامن همکاری نمیکنه برای درست کردن پشت بام و سقف داخل واحدم چون رفتن به داخل واحد با این شرایط غیر ممکن

پاسخ‌ها:
هزینه ها به طور کلی در مشاعلت با کلیه ساکنین است و شما میتوانید بعد از انجام کار ، دادخواست مطالبه وجه دهید و برای ورود به ملک نیز اظهارنامه دهید
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است
باید جزییات بیشتری اعلام کنید
سلام دادخواست اقامه نمایید
با سلام
بر اساس متراژ محاسبه و پرداخت می شود

برچسب‌ها: هزینه تعمیر سقف طبقه آخر
هزینه تعمیر مشاعات ساختمان
تعمیر مشاعات ساختمان
توقیف خودرو بابت مهریه

پرسش: باسلام خدمت تمام وکلای محترم
ببخشید من سوال پرسیده بودم زنم بخاطر مهریه شکایتم کرده و سهم الارثمم برده و الان ماشینی خریدم و بدبختانه ب اسم خودم زدم چون کسی نبود بنامش بزنم.
بعضی از وکلای عزیز گفتن جز مستثنیات دین هست و بعضی گفتن مستثنیات دین نیست.
اگر جز مستثنیات دین باشه ک توقیف نمیشه
خب اگر جز مستثنیات دین نباشه و وسیله امرار معاشم هست و دارم کار مسافرکشی میکنم و نفقه و مهریه باهاش میدم چجوری ثابت کنم که وسیله امرار معاشم هست ؟
بعضی وکلا فرمودن باید ثابت کنم .
سوال اینجاست چجوری ثابت کنم خدا ؟
از این قانون ک واقعا اسمش قانونه اما رسما قانون نیست.
ممنون میشم توضیح کاملی بدین بهم وکلای بزرگوار.
فقط باید چجوری ثابت کنم.
راه ها و چاه ها و چاره ها چیست ؟
ممنون

پاسخ‌ها:
مسافركش بودناون رو بايد به قاضي ثابت كنيد مثلا اگر در آژانس و يا اسنپ كار ميكنيد در غير اينصورت مستثنيات دين نيست

برچسب‌ها: توقیف خودرو بابت مهریه
خودرو مستثنیات دین
مهریه
از طرف مرد به زن الزم به تمکین

پرسش: سلام خسته نباشید. بنده زوج هستم به زوجه اظهارنامه بازگشت به منزل فرستادم نیومد بعدش الزم به تمکین دادم الاغیه اومد 8/20حاضر شوید .سوالم اینه که من به قاضی چی بگم از خودم دفاع کنم حرف بلند نیستم. لطفا راهنماییم کنن ممنون .

پاسخ‌ها:
باسلام بهتر است در روز رسیدگی بهمراه خود لایحه دفاعیه ببرید عنوان کنید اسباب تمکین مهیاست و زوجه دلیل قانونی بر عدم تمکین ندارد
تاریخ گذشته به من ارجاع شده ولی وقتی حرف بلد نیستی باید وکیل بگیری
مدارک خودرو متوفی

پرسش: سلام خسته نباشین. پدرم سال 89 یه ماشین از بنگاه خرید و تمام پول داد به بنگاه از اونجای که بنگاه دار دوستش بود مدارک ماشین تحویل نگرفت فقط کارت ماشین هست قولنامه گم شده به بنگاه دار میگیم میگه منم ندارم مال خیلی وقته الان یکسال میشه پدرم فوت شده آیا صاحب ماشین که برگ سبز و سند دستش هست میتونه ماشین از دست ما بگیر

پاسخ‌ها:
شما می بایست به همراه کلیت ورثه و گواهی حصر وراثت ، دادخواست اثبات بیع و الزام به تنظیم سند بدهید
با سلام ، در صورت وجود شاهد ( بنگاه دار و ... ) سریعا اقدام نمائیم در غیر اینصورت با مشکل مواجهه میگردید
با سلام
به هر حال به عنوان مدعی باید ادعای خود را ثابت کنید.
با استناد به شهادت شهود و مدارک مربوط به بیمه خودرو می توانید ادعای خود را ثابت کنید.
تحت شرایطی ممکنه

برچسب‌ها: مدارک خودرو متوفی
عدم دریافت مدارک خودرو
خودرو
کارشناسی خط مبایعه نامه

پرسش: باسلام وخسته نباشید یه سوال داشتم خدمت شما آیا کارشناس خط میتواند بدون اینکه مبایعه نامه بنده را از مشاور املاک بخواهد منظورم رسید مبایعه نامه است از روی مبایعه نامه من تشخیص بدهد که مبایعه نامه من دوسال قبل نوشته نشده است؟درصورتی که مبایعه نامه من برای سال 99هست

پاسخ‌ها:
سلام
توسط کارشناس حدودا زمان تحریر مبایعه‌نامه قابل
تشخیص است
سلام بله از روی اصل مبایعه نامه تشخیص می دهند
با سلام
تشخیص موضوع با کارشناس رسمی دادگستری است
بلی

برچسب‌ها: کارشناسی خط مبایعه نامه
کارشناسی خط
رای داوری

پرسش: خانم بنده برای مهریه و نفقه و جهیزیه به داوری مراجعه کرده بود با من تماس گرفتند و گفتند که ما میخواهیم وساطتت و داوری کنیم من هم نمیدانستم که حکمشان قطعی هست وحکم دادن و کلا به صرر من حکم دادند و حتی گفتم من برای نفقه مبلغی پرداخت کرده ام ولی رسید نخواستند من اعتراض گذاشتم قاضی هم با توجه به اینکه فهمیدند که حق من ضایع شده ولی گفتند حکم داوری ایراد قانونی ندارد و تقاضای ابطال را رد کرده اند وحکم دادن برا اعتراض در دادگاه تجدید نظر ،حال سوال اینست که ایا احتمال دارد که دادگاه تجدید نظر رای داوری را ابطال کند و سوال دوم اینکه میشود از داورها شکایت کرد که بدون اینکه توضیحی بدهند قرارداد داوری راگفتند امضا کن ممنون از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
امكان نقض حكم در صورت دفاع خوب وجود دارد

برچسب‌ها: رای داوری
دیرکرد خسارت

پرسش: باسلام دوسال پیش یک خودرو سمند به من زد و بیمه نه میلیون بیشتر نداد و مابقی را باید راننده میداد بعد از گذشت دوسال بعد از کلی اعتراض کردن و اذیت کردن حکم قطعی شد و به اجرای احکام رفت و برای بیست ابان ابلاغ آمد ولی با این تورم بعد از دوسال یک سوم خسارت من هم جبران نمیشه باید چکار کنم که به روز حساب بشه یا دیرکردش را بده؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام باید دادخواست بدهید

برچسب‌ها: دیرکرد خسارت تصادف
خسارت تصادف
تصادف
سو پیشینه پدر

پرسش: سلام من خواستگاری دارم ک درجه دار نیروی انتظامیه ملی پدرم 16 سال پیش به خاطر مواد اعدام شده ایا این مشکلی پیش میاره تو تحقیقات حفاظت؟

پاسخ‌ها:
ممکن است
سلام خیر
با سلام خیر
با سلام
نتیجه قابل پیش بینی نیست
بعید است

برچسب‌ها: تاثیر سوء پیشینه پدر در ازدواج با نظامی
ازدواج با نظامی
ماموریت تا پایان تحصیلات ایثارگران

پرسش: چه مدت میشه ماموریت ایثارگران گرفت منظور مدت سال میباشد؟

پاسخ‌ها:
با سلام از ارگان مربوطه سوال بفرماييد

برچسب‌ها: ماموریت تا پایان تحصیلات ایثارگران
چک صیادی

پرسش: سلام
من از یکی چک گرفتم برای اینکه مبلغ چک رو به حسابم انتقال بدم باید کدوم یک از گزینه های زیر رو در سامانه صیادی باید بزنم؟

ثبت چک
تایید چک
انتقال چک

پاسخ‌ها:
سلام تایید چک

برچسب‌ها: چک صیادی
چک
حق سرایداری

پرسش: سلام. ما 20 سال در یک ویلا سرایدار بودیم بعد از بیست سال صحب خانه مارا از آنجا با مامور بیرون کرد. ا یک خانواداه هفت نفره بودیم.
حق ما چقدر چیست و باید چکار می کردیم . الان چند سال گذشته آیا الان نیتوانیم کاری کنیم آیا ما حقی داریم بابت بیست سال زحمت بدون حقوق در باغ؟ با شکایت می توانیم حق مان را بگیریم یا خیر؟ آیا اصلا ما حقی داریم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سلام بله حتما در هیات تشخیص اداره کار شکایت نمایید

برچسب‌ها: حقوق سرایداری
سرایداری
چک صیادی

پرسش: سلام یه نفر یه چک به من داده و من برای اینکه مبلغ این چک رد به حساب خودم واریز کنم باید کدوم گزینه زیر رو بزنم ؟
تایید چک، ثبت چک، انتقال چک

پاسخ‌ها:
تایید چک

برچسب‌ها: چک صیادی
چک
در مورد کم بودن متراژ آپارتمان

پرسش: باسلام ‌‌خدمت شما. بنده چهار سال پیش یک واحد آپارتمان خریداری نموده در قولنامه حدود 93متر ذکر شده است و الان بعد از چهار که برای سند اقدام نموده اند متراژ آپارتمان در سند 88 متر میباشد الان من باید چکار کنم دستور چیست ؟ ممنونم از راهنمایی اساتید

پاسخ‌ها:
سلام بله
باید فروشنده ثمن متراژ کسر شده را پرداخت نماید

و شما باید دادخواست مطالبه اقامه نمایید
سلام باید قرارداد بررسی شود
با سلام
می توانید قیمت کسری متراژ را مطالبه کنید
باید سند را دید

برچسب‌ها: کم بودن متراژ آپارتمان
کسری متراژ آپارتمان خریداری شده
دادخواست مطالبه وجه

پرسش: با سلام.
اگر در پرونده مطالبه وجه کارشناس حسابرسی مبلغی بیشتر از خواسته دادخواست بدوی تعیین کند.
مابه التفاوت این مبلغ رو چه موقع باید دادخواست داد؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر جلسه اول دادرسی گذشته باشد باید دادخواست مجزا بدین

برچسب‌ها: دادخواست مطالبه وجه
مطالبه وجه
میزان خواسته
دادخواست
خواسته
زمین اصلاحات ارضی

پرسش: سلام
مادر بزرگ ما زمینی مزروعی به مساحت 2،400متر با سند دفترچه ای ثبت سال 43 دارد از جهاد پرسیدیم میگن زمان اصلاحات ارضی طبق این فرم فروش انتقال یافته به زارع ( البته بدون امضای مالک) دفتر خونه ای هم که جهاد ارجاع داده هیچ مدرکی بابت انتقال یا نسق وجود نداره، مادر بزرگ ما هم هیچ جا امضا یا رضایت نامه ای نداده الان همه ی زمین ساختمان ساخته شده و سندم صادر شده برای اونها ولی مفروز از پلاک بقلی نه از پلاک ما ،میخواستم بدونم زمین 2،400،متری که سند هم داره میتونه مشمول اصلاحات ارضی شده باشه؟؟ ارباب یا ملاک هم نبودن

پاسخ‌ها:
سلام
اگر پلاک ثبتی اصلی و فرعی به نام مادربزرگ شما وجود داشته باشد حتما امکان شکایت وجود خواهد داشت

و باید جزییات موضوع بررسی گردد

برچسب‌ها: زمین اصلاحات ارضی
اصلاحات ارضی
زمین
پس ندادن ودیعه مستاجر

پرسش: سلام دو سال پیش خانه خواهرم رو اجاره کردیم و اجاره نامه رو تو خونه بین خودمون نوشتیم شاهد هم داشتیم پانزده میلیون و در ماه دویست و پنجاه هزار تومان قرار شد و پارسال هم تمدید نکردیم حالا من میخواهم تخلیه کنم ولی پول پیشم رو نمیدن میگن این دو سال رو مفتی نشستی حالا من چکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
براساس شهادت شهود دادخواست مطالبه وجه بدهید
طبق اجاره نامه منعقده دادخواست بدهید
با سلام
می توانید دادخواست مطالبه وجه بدهید
سکایت کنید
سلام میدانید طرح دعوی حقوقی کنید

برچسب‌ها: پس ندادن ودیعه مستاجر
ودیعه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
تعویض پلاک تراکتور

پرسش: سلام من یه دستگاه تراکتور 285خریدم
قبلش خودم تراکتور داشتم حالا میخام پلاک قبلی رو بزارم روی جدیده
بعد باید بیمه کنم
حالا من باید برای اسعلام باید دیرکرد و یا جریمه دیرکرد تراکتور جدید رو بدم؟ یا تراکتور خودم؟
یعنی مثلا کارگزار بیمه باید بیاد دیر کرد تراکتور خودمو حستب کنه بعد بیمه جدید برام حساب کنه یا نه باید مدل تراکتور جدیدو حساب کنه و بیمه برام صادر کنه.چون من خودم پارسال بیمه کردم و مشکلی ندارم اما تراکتور جدید اصلا بیمه نشده و چیزی در حدود 4میلیون بیمه باید برم

پاسخ‌ها:
سلام به راهور مراجعه نمایید

برچسب‌ها: تعویض پلاک تراکتور
انتقال مجوز نانوایی

پرسش: سلام
من یک نانوایی با ملک و مجوز و سهمیه آرد و وسایل خریدم
حالا فروشنده شکایت کرده که مجوز قابل خرید و فروش نیست و من نمیدهم
آیا این دعوی درست است
چه باید بکنم ؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام امکان دفاع توسط شما وجود خواهد داشت

برچسب‌ها: انتقال مجوز نانوایی
مجوز نانوایی
گزینش کادر اداری قوه قضائیه

پرسش: باسلام برای گزینش در کادر امور اداری قوه فرم اطلاعات فردی دادن پر کردیم ولی باوجود مسافرت شش سال قبل بنده به عراق، کادر مربوط به مسافرت خروج از کشور رو در نکردم ، آیا مشکلی پیش میاد؟ از کدوم ارگان استعلام میگیرن؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به گذشت مدت زمان زیاد از مسافرت اصولا مشکلی پیش نمیاد

برچسب‌ها: گزینش کادر اداری قوه قضاییه
گزینش قوه قضاییه
انصراف از پوشش کمیته مداد

پرسش: سلام من و خواهرم عضو کمیته هستیم ولی پدر و نامادری مون به ما مستمری نمیدهند ما هم میخوایم از کمیته انصراف بدیم ایا میشه و به کجا مراجعه کنیم

پاسخ‌ها:
سلام اشتباه میکنید

برچسب‌ها: انصراف از پوشش کمیته مداد
کمیته امداد
انحصار وراث

پرسش: سلام. ببخشید اگ پدر فوت شده یعنی از سال 1389بعد فرزندش ک پسر هست از موقع فوت پسر از میراث پدر کسب درامد داشته باشد و ب مادر و دختر هیچ مبلغی پرداخت نکند و هرسال 100میلیون درامد داره باید چیکار کنیم برای انحصار وراثت ک تقسیم بشه بین مادر دودختر یک پسر و و درامد سال 89تا الان رو چگونه ازش بگیریم.ممنون میشم زود تر راهنمایی کنین.

پاسخ‌ها:
سلام
ورثه باید ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایند تا تمام ورثه مشخص گردد

و سپس باید دادخواست تقسیم ترکه را به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید

و هر کدام از ورثه میتوانند دادخواست اجرت المثل ایام تصرف را به نسبت سهم الارث خود اقامه نمایند

برچسب‌ها: انحصار وراث
ارث
اداره راه

پرسش: من در راه برگشت از روستا به شهر چرخ سمت راننده ماشین در چاله ای که در لاین مخالف بود افتاد و باعث شکستن چرخ ماشین شد و کنترل ماشین از دستم خارج شد ترمز کردم ولی ماشین به طرف لاین خودم رفت و سمت راننده به بتن پل برخود کرده و نهایتا واژگون شده و به دره افتاده.
دلیل رانندگی من سمت لاین مخالف به علت خرابی کناره های جاده نبود حاشیه جاده و شانه خاکی خلوت بودن جاده و عدم خط کشی جاده که باعث شد من وسط جاده رانندگی کنم
جاده فاقد تابلو فاقد هر گونه خط کشی فاقد گاردریل پل فاقد تابلو و حفاظ کنار جاده فاقد حاشیه و شانه خاکی جاده فاقد روشنایی جاده کم عرض روستایی
این اتفاق در شب رخ داده
پلیس راه در کروکی رو اشتباه کشیده
سمت راننده من به بتن برخود کرده ولی راهنما سمت شاگرد رو کشیده و گفته که چاله در لاین مخالف بوده و راننده در لاین مخالف رانندگی میکرده در حالی که من در وسط جاده رانندگی میکردم
ایا میتونم از اداره راه شکایت کنم و چطور
و اینکه ایا اداره راه موظف با نصب گاردریل در جاده های روستایی هست

پاسخ‌ها:
سلام بله امکان شکایت از اداره راه وجود خواهد داشت و

برچسب‌ها: شکایت از اداره راه در حادثه رانندگی
تقصیر اداره راه در حادثه رانندگی
اداره راه
ضرب و جرح عمدی

پرسش: سلام 2نفر اومدن داخل باغم منو کتک زدن و بینی ام شکسته نامه پزشک قانونی گرفتم 2نفر شاهد هم بردم ولی دادیار دستور تحقیقات محلی داده یعنی چطور میشه آیا امکان داره زندانی برای اون 2نفر صادر کنه؟

پاسخ‌ها:
با سلام تحقيقات محلي براي تكميل ادله است در صورت مجرم شناختنشون هم ديه بهتون تعلق ميگيره هم به مجازات مقرر در قانون محكوم خواهند شد
با سلام ، در صورت وجود دلایل کافی ، قرار مجرمیت برای ایان صادر میگردد
با سلام دادیاری مرحله تحقیقات است و حکم اصلی در دادگاه کیفری صادر خواهد شد
با سلام
نتیجه قابل پیش بینی نیست
بلی
سلام بازپرس کار درستی انجام داده است و رویه نیز به همین شکل است نگران نباشید

برچسب‌ها: ضرب و جرح عمدی
تحقیقات محلی برای ضرب و جرح
ضرب و جرح
تاییدیه آسانسور

پرسش: در قرارداد پیمانکاری ساختمان قید کردیم که اجرای آسانسور با تاییدیه استاندارد بر عهده پیمانکار باشد . آسانسوری فاقد ایمنی و تاییدیه نصب کرده است. برای گرفتن پایان کار نیاز به تاییدیه استاندارد می‌باشد و دو سال است که از موعد مقرر برای گرفتن پایان کار هم گذشته و نگرفته است والان با گذشت این زمان تازه میگوید حدود چهل میلیون هزینه نصب تابلوی استاندارد آسانسور وغیره است که شما باید بدهید . ما که در قرارداد قید کردیم که با پیمانکار است پس حالا به عهده چه کسی است و چه باید بکنم؟در ضمن من خانه را دارم میفروشم و باید سه ماه دیگر پایان کار را تحویل دهم

پاسخ‌ها:
سلام شما باید دادخواست الزام به انجام تعهد و الزام به اخذ تاییدیه آسانسور را اقامه نمایید

برچسب‌ها: تاییدیه آسانسور
کار اینترنتی

پرسش: سلام چند روز پیش یه اکانت ناشناس به من برای کار اینترنتی پیام داد و گفت که باید برم تو یه نرم افزاری و ویدیو ببینم که ویو بخورن و از اون طریق درآمد کسب میکنم دو روز اولم این کار و کردم و مبلغ ده دلار به من پرداخت کردن اما گفتن برای ادامه من باید پنجاه دلار پرداخت کنم تا سطحم بره بالا و در واقع اشتراک داشته باشم با شرکتشون که اینجوری درآمدم بالا بره و پولم برمیگرده اما من اعتماد نکردم و قبول نکردم آیا این شرکت ها اصلا قابل اعتمادند ؟یا پول گرفتن ازشون مشکل نداره؟فقط با دیدن ده ثانیه اول چند تا ویدیو حدود 0.6دلار پول وارد حساب کاربری میشه

پاسخ‌ها:
با سلام اصولا كلاهبرداري هستند ولي خودتان با توجه به اينكه مشخصات كامل آن شركت را داريد تحقيق كنيد

برچسب‌ها: کار اینترنتی
جرایم اینترنتی
سرقفلی

پرسش: باسلام
من شخصی را محکوم کردم به مبلغ 1.5میلیارد و الان تو زندانه کد ملی طرف را در دارایی زدیم مودی مالیاتی تو تهران مغازه سرقفلی 2دانگ شریکه
سوال اول ) توقیف سرقفلی اداره دارایی انجام میده یا اداره ثبت؟
سوال ب) بعد توقیف طرف میتونه از زندان بیاد بیرون یا باید مزایده بشه پول من بریزه به حساب دادگاه بعد بیاد بیرون؟

پاسخ‌ها:
باید تکلیف بدهی را مشخص کند و یا اعسار دهد
اداره ثبت.بستگی به حکمش دارد اگر از جنبه عمومی جرم زندان نباشد بله
از هر دو طریق میشود
سلام اداره ثبت
برای آزادی از زندان باید وثیقه معرفی نماید
با سلام
بعد از کارشناسی ممکن است بیاد بیرون

برچسب‌ها: توقیف سرقفلی
سرقفلی