rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تقلب در معامله

پرسش: با عرض سلام
بنده چندین ماه پیش یه دست مبلمان و میز ناهار خوری برای منزل خریدم به صورت نقد و اقساط، زمان معامله ما مبل رو به عنوان مبلمان الف. و شرکتی سفارش دادیم و کارهای داخل نمایشگاهشون کیفیت قابل قبول داشت ‌و مورد تاییدمون بود بعد از قریب دو ماه که حدودا یک ماه تاخیر داشت کار با کیفیت بسیار دایین و افتضاح به ما تحویل داده شد، چندین بار قصد شکایت کردیم اما باز به علت دوندگی های زیاد منصرف شدیم اما به تازگی برای میزها شیشه سفارش دادیم تا دچار خش نشوند و از آسیب جلوگیری کنیم اما با گذاشتن شیشه رو میز به راحتی 14نقطه رنگ از روی میز برداشته شد یعنی کیفیت رنگ آمیزی در این حد پایین بود و هدف ما از خریداری شیشه برای جلوگیری از آسیب های احتمالی بود اما با قرار دادن شیشه صیقلی روی سطح میزها باز هم آسیب دید، آیا الان بعد از گذشت حدودا دو ماه از تحویل مبل و با توجه به اینکه یک قسط از مبل باقی مانده شکایت کردن فایده ای داره و حرفمون به جایی خواهد رسید؟
باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب
میتوانید معامله را فسخ نمایید .

برچسب‌ها: عدم کیفیت مبلمان خریداری شده
ترک کار و استعفا

پرسش: سلام وقتتون بخیر من یک ماه کار کردم الان میخوام استعفا بدم حق و حقوق این یک ماه رو بهم میدن یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب
بله مستحق دریافت هستید .

برچسب‌ها: حقوق در صورت استعفا
استعفا
ترک کار
نورگیر مشرف به مدرسه

پرسش: با سلام.. در حال ساخت واحد مسکونی هستیم ک مشرف ب مدرسه میباشد. میتونیم از سمت دیوار شخصی خودمان ک چسبیده ب زمین مدرسه میباشد نورگیر با ارتفاع زیاد با کف اتاق بگیریم؟ اگه اشکالی نداره این ارتفاع باید چه اندازه باشه و میشه این نور گیر را باز بسته کرد؟ ممنون میشم پاسخ بدید

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب
میبایست طبق نقشه پیش بروید . موضوع را از طریق شهرداری پیگیری کنید .

برچسب‌ها: نورگیر مشرف به مدرسه
نورگیر
ملک ورثه

پرسش: پدرم فوت کرده برادرم از ما و مادرم شکایت کرده و ارثش را میخواهد. 2 دنگ از خانه به نام مادرم است کارشناس دادگستری قیمت ملک را 1500000 تومن اعلام کرده ایا مادرم میتواند از دادگاه درخواست کند فقط 4 دنگ خانه را بفروشند مادرم هیچ سر پناهی ندارد اگر کل خانه را بفروشند با دو دنگ خودش و سهم الارثش فقط میتواند یک خانه رهن کند و اواره خانه های مردم شود

پاسخ‌ها:
سلام متاسفانه خیر

برچسب‌ها: ملک مشاع
فروش ملک ارثی
ملک ارثی
ارث
توقیف پلاک ماشین

پرسش: سلام 7.8سال پیش ماشین فروختم ولی طرف فک پلاک نکرده منم فک میکردم فک پلاک شده تا اینکه دو سال پیش فهمیدم پلاکم فعاله شکایت کردم توقیف پلاک گرفتم از دادسرا بردم راهور زد تو سیستم پلاک توقیفی.ولی ماشین و هنوز توقیف نکردن و راحت تو خیابون میچرخه بعضی وقتا اس ام اس خلافیش برام میاد.بعد از مدتی که استعلام خلافی میگیرم پرداخت شده و هیچگونه قبضی نداره
میخواستم بدونم ایا میشه از طریق خلافی پرداخت شده بفهمم طرف کی هست با چه کارت بانکی پرداخت شده کجا پرداخت شده یا با کدوم حساب بانکی پرداخت میشود تا ازش شکایت کنم و اطلاعات کامل و ادرس خونه طرف را از بانک از طریق نامه داداسرابگیرم

پاسخ‌ها:
سلام باید بررسی شود

برچسب‌ها: توقیف پلاک خودرو فروخته شده
عدم تعویض پلاک خودرو توسط خریدار
پلاک خودرو
معافیت پزشکی

پرسش: با سلام .. سوالم این بود که انحراف شدید مفصل ارنج دارم ... یعنی خیلی زیاد برعکس انحراف میخوره...مربوط به سندرم هایپرموبیلیتی...اینجا دکتر اولیه تو ایین نامه بخش هشتم و بنده 47 (ج) زده ..یعنی معاف داعم......بعدا میرم کمیسیون میخواستم بدونم معافه یا خیر؟

پاسخ‌ها:
اگر در آیین نامه ذکر شده باشد بله معاف میباشید

برچسب‌ها: معافیت دائم پزشکی
معافیت پزشکی
رابطه زن متاهل

پرسش: سلام خسته نباشی من 19 سالمه با ی خانم 30 ساله یکسالی هست در ارتباطم فقط پیامکی اونم سکس چت کردیم مجازاتش چیست شوهرش شکایت کرده راهکاری داره

پاسخ‌ها:
حتما وکیل بگیرید

برچسب‌ها: مجازات رابطه نامشروع پیامکی با زن متاهل
رابطه نامشروع پیامکی
رابطه نامشروع
خیانت
فرزند رزمنده 5 درصد

پرسش: با سلام
بنده 39 سالمه و فرزند رزمنده 5درصد هستم که لیسانس دارم و متاهلم و دوتا بچه دارم ایا فرزندان رزمندگان 5درصد هم از شرط سنی جهت ازمونهای استخدامی فراگیر دستگاههای اجرایی معاف هستند یا فقط حذف شرط سنی شامل حال خود رزمنده میشه و ایثارگران سهمیه 25 درصد ؟ ممنون از شما

پاسخ‌ها:
سلام نیازمند بررسی است

برچسب‌ها: استخدام فرزند ایثارگر
ملک ورثه ای

پرسش: با سلام پدرم دو سال پیش فوت کردن یک منزل مسکونی دو طبقه دارند که دو دونگ به نام مادرم است. ما چهار تا خواهر و برادریم. برادرم شکایت کرده و سهم الارث میخواهد به دلیل اختلاف بینمان شکایت کرده و کارشناس دادگستری ملک را قیمت گذاشته
ایا مادرم میتواند بگوید من نمیخواهم دو دنگ خودم را بفروشم تا بتواند در همان منزل بماند و دادگاه فقط چهار دنگ را بفروشد ما دلمان میخواهد مادرمان در همان منزل ساکن باشد چون سر پناهی ندارد به کجا باید مراجعه کنیم

پاسخ‌ها:
سلام کل ملک فروخته میشود

برچسب‌ها: فروش ملک مشاع
ملک ارثی
ارث
اعتراض به رای اخلال در امنیت کشور

پرسش: باسلام برادر بنده در مراسم ترحیم یکی از کشته شدگان اختششات اخیر که از دوستانش بوده شرکت کرده و همراه با تعداد زیادی از حاضرین دستگیر و با وجود اینکه هیچگونه حرکت ضد نظام انجام نداده بود و هیچگونه مدرک و حتی موبایل هم همراه نداشته به جرم اخلال در نظم امنیت کشور و... دستگیر و با قید وثیقه آزادش کردیم تا چند روز پیش که دادگاه احضار شد و حکم از پیش تعیین شده مبنی بر یک سال زندان، شلاق و... ابلاغ شد! لطفا راهنمایی بفرمایید آیا میشه با اعتراض به رای داده شده، رای دادگاه را تغییر و حکم به بی گناهی صادر بشه؟

پاسخ‌ها:
رای قابل اعتراض است و با شرایط موجود امکان تغییر حکم وجود دارد. حتما وکیل بگیرید

برچسب‌ها: اعتراض به رای اخلال در امنیت کشور
اخلال در امنیت کشور
استفاده از سند مجعول

پرسش: با سلام
کسی که به جرم استفاده از سند مجعول محکوم‌ شده و به 3 سال حبس محکوم شده و تسلیم به رای کرده چه زمان‌ میتواند تقاضای تخفیف مجازات کند؟ آیا میتواند الان مرخصی بگیرد؟

پاسخ‌ها:
سلام پرونده کیفری باید در شعبه دادگاه مطالعه شود

برچسب‌ها: استفاده از سند مجعول
شکایت از مالک خودرو در تصادف

پرسش: سلام.آیا میتوانم از مالک خودرو که خودرو را در اختیار دیگری قرار داده و با من تصادف کرده شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
از مالک خودرو و راکب آن شکایت کنید

برچسب‌ها: شکایت از مالک خودرو در تصادف
تصادف
پرداخت پول برای شراکت

پرسش: راننده ام،صاحب کامیون قصد داره در قبال دریافت پول یک دانگ از کامیون رو بهم بفروشه،متن دست نویس که باید تنظیم کنم اعتبار قانونی داره یا باید در مرجع خاصی مثل دفترخانه ثبت بشه؟

پاسخ‌ها:
در دفترخانه نسبت به ثبت نقل و انتقال یک دانگ خودرو اقدام و سپس به اداره تعویض پلاک مراجعه کنید و در برگ سبز خودرو نیز موارد را منعکس کنید

برچسب‌ها: کامیون شریکی
بیمه برای کار در دو سازمان

پرسش: من در حال حاضر بیمه یک شرکت خصوصی می باشم، ولی استخدامی آموزش و پرورش قبول شدم. آیا بیمه هر دو میتواند رد شود؟
آیا برای استخدام من مشکلی پیش می آید؟

پاسخ‌ها:
فقط از یک ارگان میتوانید بیمه رد کنید

برچسب‌ها: دو بیمه همزمان
بیمه
شرکت هرمی کیونت

پرسش: با سلام من حدود 6 ماه پیش با دعوت دوستم برا کار دولتی اومدم تهران ولی از قضا شرکت هرمی بود و منو با ترفند این ک قانونیه کسی کاریت نداره پورسانت خوبی میده وارد کار کردند حالا ی هفتهای هست از دستشون فرار کردم چطور باید پیگیری کنم لطفاً راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام صرفا گزارش دهید

برچسب‌ها: شرکت هرمی کیونت
شرکت هرمی
مسئولیت نگهداری سقف کاذب

پرسش: بدلیل سوراخ در دیوار سقف کاذب واحد آپارتمانی، شپش کبوتر از مسیر سقف کاذب بداخل واحد ریزش میکند. مسئولیت پیدا کردن سوراخ و پوشاندن آن در سقف کاذب با مالک واحد است یا هیئت مدیره ساختمان؟

پاسخ‌ها:
سلام. اگر داخل در قسمت های اختصاصی باشد مالک.
با سلام مالک اصولا سقف کاذب جز قسمت اختصاصی محسوب می‌شود

برچسب‌ها: تعمیر سقف کاذب در ساختمان
شرکتهای هرمی کیونت

پرسش: سلام و خسته نباشید. من 6 ماهی میشه داخل شرکت هرمی کیونت با دعوت دوستم برای کار دولتی از شهرستان اومدم تهران و با ترفند این ک قانونیه مشکلی برات پیش نمیاد منو وارد کار کردن یک هفته ای هست از دستشون فرار کردم هنوزم زیر مجموعه ندارم چطور میتونم ازشون شکایت کنم لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
به دادسرا محل مراجعه و از اشخاصی که در این موضووع دست داشته اند شکایت کنید

برچسب‌ها: شرکت هرمی کیونت
شرکت هرمی
کلاهبرداری
حدودات اربعه

پرسش: باسلام و عرض ادب بنده در سال 99که قطعه زمینی به مساحت 490متر داشتم و 300متر آن را به فردی فروخته ام ودر مبایه نامه دستی قید شده که حدود 300متر فروخته شده است .
درضمن حد شمالی مبایه نامه را که باید می نوشتیم به باقی مانده زمین خودم
نوشتیم شمالا مثلا به زمین آقای x
حال خریدار ادعا دارد که کل 490متر زمین به ایشان تعلق می‌گیرد.
دو سوال؟
1.ملاک فروش 300متر می باشد ؟
2.ملاک حد شمالی به زمین آقای xمی باشد؟
مرسی از راهنماییتون.

پاسخ‌ها:
ملاک سیصدمتر است. ملاک حد شمالی با تعیین کارشناس رسمی مسیر خواهد بود

برچسب‌ها: حدود اربعه زمین
زمین
پرداخت ودیعه اجاره

پرسش: برای یک شرکت دولتی که در حوزه مشاور ارشد میکند ملک با کاربری مسکونی دارم اجاره میکنم که این ملک بنام سه نفر است که این سه نفر به یه نفر از سه نفر وکالت انعقاد قرارداد را داده اند .الان که میخواهم ودیعه را بدهم آن فرد که وکالت از طرف بقیه دارد می‌گوید پول ودیعه را بریز به حساب شرکت خودم که در زمینه مواد غذایی کار میکنه.یعنی به حساب یک شرکت با ماهیت حقوقی ولی من با فرد حقیقی که وکالت دو نفر دیگر را دارد در قالب یک فرد حقیقی آرم قرارداد میبندم.ایا اینم آقا پول شویی نمیشود.؟

پاسخ‌ها:
سلام نیازمند بررسی پرونده است

برچسب‌ها: پرداخت ودیعه اجاره
اجاره
رابطه ی نامشروع (دیوثی)

پرسش: سلام..زنی شوهر دار که با سیاست و چهره ی مختلف وارد زندگی پسران و مردان متاهل میشه و رابطه ی جنسی برقرار میکنه و بعد از چندین رابطه خیلی حساب شده و منظم شوهره این خانم با مامور وارد مکانی میشن که همسرش در حال رابطه هست و خیلی ماهرانه نقش شوهره غیرتی وپاک بازی میکنه حتی همسره خودش رو بازداشت و بعد آزاد میکنه و با پول‌های کلان و حبس وشلاق برای شخص قربانی به اهداف کثیف خود میرسن چیه و اینکه زندگیها نابود و پسران و مردان زیادی قربانی میشند و سالیان سال به این شگرد ادامه میدن حتی همین الان..زن و شوهری که بسیار حرفه ای ظاهر میشن حتی قاضی رو فریب میدن تکلیف این پسران و مردان متاهل ساده چیه؟؟؟؟ زن در ابتداخودش رو بدون همسر یا جدا شده یا شوهرم مردی ندارد ومعتادهست معرفی می‌کند.حتی برای پسران و مردان بسیار مومن با چهره ی محجوب و مظلوم و چادر و دختر عفیف ظاهر میشه و در زمان وسوسه با کلیپ رقص و لباس زیر که هر مردی و پسری رو تحریک میکنه قربانی میگیره این زن و شوهر الان هم دارن افراد رو قربانی می کنند هوییت اصلیشون مشخص نیست فقط آدرس منزلی که صاحبخونه رو طعمه قرار دادن در دسترس هست خیلی وقتها همسر در ظاهر داخله نانوایی کار میکنه و اشخاص دیگه رو هم در صف نانوایی طعمه قرار میده..حتی خانمش از چندین شرکت قربانی گرفته و اخراج شده بنده خانم هستم و پی به این موضوع بسیار بسیار بحرانی و پر خطر بردم و خیلی از رئیسهای ادارات و کارخانه ها قربانی و برکنار شدند اگر به این موضوع رسیدگی نشه فاجعه آفرینه و همچنان این زن و شوهر قربانی میگیرن بخصوص سیم کارت و هوییت وشناسنامه و کارت بانکی معلوم نیست خودشون هستن یا شخص دیگه لطفا راهنمایی بفرمایید چطور و به کجا و خیلی آگاهانه و اساسی باید این جنایت عظیم خاتمه پیدا کنه چون فردا فرزندان و همسران ما و شما شاید قربانی‌های بعدی باشن و این خیلی دردناکه برای رسیدگی و تحت نظر گرفتن و زندانی کردن و اعتراف و شناسایی این افراد با چه مرکز یا افرادی باید محرمانه وفوری گفتگو کرد من اشک خانواده های معصوم و قربانی رو دیدم در صورتی که اون مرد و پسره مجرد که تحت فشار جنسی و روحی هست فقط قربانی هستن.... با تشکر از شما عزیزان

پاسخ‌ها:
شخصی که در دام این افراد افتاده است و اصطلاحا فریب خورده است باید شکایت کند که البته خود فرد نیز چون رابطه نامشروع داشته است در مظان اتهام است

برچسب‌ها: رابطه نامشروع
کلاهبرداری
جعل مدارک

پرسش: از من جعل مدارک شده و اون طرف سال نود و هفت ازش چهار گرم کراک و بیست سانت شیشه گرفتن و به زندان منتقل شده و مدتی با قرار وثیقه میره مرخصی و متواری میشه و حسابای بانکی من مسدود شد با کمک وکیل بعد از نه ماه باز شد و الان برام سوء پیشینه اومده چیکار کنم آیا دوباره احتمال بسته شدن حسابام بازم هست.و فامیلی خود را هم عوض کردم.اما کد ملی من همون کد ملی هست.

پاسخ‌ها:
سلام
سوال شما واضح نیست

برچسب‌ها: جعل مدارک
سوء پیشینه
ضرب و جرح به قصد تجاوز

پرسش: سلام بنده در پرونده ای متهم به چهار جرم شدم ، ضرب و جرح به قصد تجاوز ، توهین ، تهدید به قتل، در مورد تجاوز دادیاری ورود نکرد ولی در مورد توهین و تهدید به قتل قرار منع تعقیب صادر کرد ، در مورد ضرب و جرح جلب به دادرسی صادر شد که بنده در دادگاه با رأی قطعی محکوم به پرداخت دیه شدم ، حالا بنده می‌خوام برای سه مورد اتهامی دیگر که شاکی نتوانست ثابت کند شکایت کنم ، شاکی از همسایگان بنده می‌باشد و با اینکه اتهام تجاوز ثابت نشده هنوز درباره آن صحبت می‌کنه و آبروی من رو تو محل برده ، ضمناً یکی از شهود با خط خودش به پلیس 110 گزارش ضرب و جرح به قصد تجاوز داده آیا از شاهد هم می‌تونم شکایت کنم ؟ آیا تهمت تجاوز قذف محسوب میشه ؟

پاسخ‌ها:
سلام
از آنجا که حق تظلم خواهی حق هر شهروند است و در این مورد سونیتی جهت شکایت وجود نداشته لذا شکایت شما نتیجه ایی نخواهد داشت

برچسب‌ها: اعاده حیثیت اتهام تجاوز جنسی
ضرب و جرح به قصد تجاوز
ضرب و جرح
اعاده حیثیت
رفع توقیف خودرو

پرسش: سلام با عرض ادب
یکی از دوستان من که گواهینامه وی منقضی شده است با خودروی من با یک موتور تصادف می کند پلیس بعد از بازدید از صحنه خودروی من را مقصر می داند و دستور خوابندن ماشین من و موتور طرف مقابل را در پارکینگ می دهد و نامه ای به فرد موتوری می دهد که به پزشکی قانونی مراجعه کند و پاسخی بیاورد
اما فرد موتوری به دلیل غیر منطقی به پزشکی قانونی مراجعه نمی کند و ناگفته نماند که در زمان تصادف همراه وی با امبولانس به بیمارستان منتقل شد و پس از عکس برداری مشخص شد که سالم است و فقط دوچار کوفتگی و زخم های سطحی شده است حال ایا راهی هست که بنده خودروی خود را ازاد کنم ویا راننده موتور را وادار کنم که نامه پزشکی قانونی را بیاورد با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام دلیل توقیف مهم است تا رفع توقیف صورت گیرد

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو تصادفی
تصادف
رفع توقیف خودرو
بازپس گیری اپارتمان

پرسش: سلام من سال گذشته با فروش آپارتمانی که سند ان به نام خودم بود و خرید اپاتمان جدید که کل مبلغ منزل سابق داخل مبایعه نامه جدید به عنوان بخشی از پول بوده و مابقی نیز از طرف فردی که با من حساب و کتاب داشته و خودم نیز مبلغی از حساب بانکی جا به جا کرده کرده اپارتمان جدیدی خریداری نمودم و سند آن را به نام همسرم زدم ایا امکان بازپس گیری آن را دارم یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک از همسر
توقیف وانت میوه فروشی

پرسش: با سلام و خسته نباشید من روی وانت میوه میفروشم سدمعبر اومد گفت فلان جا پارک کن مشکلی نداره منم رفتم اونجا ولی راهنمایی رانندگی اومد جریمه کرد تهدید کرد اگ دوباره بیای ماشین رو میفرستم پارکینگ ایا چنین حقی دارن؟یا فقط میتونن جریمه کنن پلاک رو هم مخدوش نکردم

پاسخ‌ها:
بله می توانند

برچسب‌ها: سد معبر
توقیف وانت میوه فروشی
سد معبر وانت میوه فروشی

پرسش: سلام خسته نباشید من وانت دارم میوه میفروشم روش سد معبر باهام کاری نداره میگه فلان جا پارک کن مشکلی نداره ولی راهنمایی اومد جریمه کرد تهدید کرد که اگ دوباره ببینم میفرستم پارکینگ ایا میتونه همچین کاری بکنه؟پلاک رو هم مخدوش نکردم

پاسخ‌ها:
سلام از اداره مربوطه پیگیری کنید
بله راهنمایی و رانندگی در صورتیکه توقف شما باعث بر هم خوردن نظم شود میتواند اقدام کند
مامور سد معبر باید معتبر باشد هرکسی نمیتواند مانع شما گردد
با سلام
بله می تواند
بله
مي تواند
با سلام اگر باعث سد معبر شده باشد بله
پارکینک نمیتونه فقط جریمه یا معرفی به دادسرا
بله می تواند
می تواند
مدارا کنید
باسلام
بله متاسفانه می تواند
سلام چنانچه توفق شما مانع رفت وامد دیگران گردد می تواند
با سلام و احترام ؛؛؛

از اداره مربوطه پیگیری کنید
با درود پارک ممنوع باشد قانونی است
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
با سلام ممکن است
باید درخواست مجوز کنید
رعایت مقررات راهنمایی الزامی ست
سلام
بله می تواتد.
بله رعایت قوانین راهنمایی رانندگی الزامی می باشد
سلام بله
بله میتونه بحث سد معبر یک چیزه و اختیارات راهنمایی و رانندگی چیز دیگه ای
تخلف است و با دستور پلیس خودرو به پارکینگ منتقل می شود.
سلام
هرفعل وترک فعلی که درقانون برایش مجازات تعیین شده باشه جرمه
وعمل سدمعبر هم مصداق همین هست
سلام و عرض ادب
اگر در قسمت پارک ممنوع متوقف شده باشید اقدام ایشان قانونیست .
اگر محل پارک ممنوع است بله
بله این اختیار را دارد
بله
با سلام .بله
از اداره مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: سد معبر وانت میوه فروشی
جریمه خودرو
سد معبر
زمین وقفی

پرسش: در سال 1389 پدرم زمین وقفی که در اجاره داشت از طریق اوقاف بعنوان زمین مزروعی دیمی به اینجانب واگذار کرد در صورتی که در همان زمان چند اصله درخت گردو داخل زمین موجود بود و در برگه انتقال ذکر نشد آیا پدر من بعد از چند سال میتواند آن درختهای داخل زمین موصوف را به خواهرانم بعنوان سهم الارث واگذار نمایدـ؟در حالیکه حدود 14 سال پیش عرصه را به من واگذار کرد.ضمنا در برگه انتقال وجود اعیانی ذکر نشد و آیا درخت جزء اعیانی محسوب میشود؟البته ما نسبت به قانون وقف بی اطلاع بودیم و نمیدانستیم باید درختهای قدیمی را داخل برگه انتقال قید کنیم کارشناس وقت اوقاف هم چیزی به ما نگفت. لطفا راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
با سلام اگر شما زمین را خریداری کرده باشید و به درختان اشاره نشده باشد فرض بر این است که درختان نیز داخل معامله بوده است مگر اینکه صراحتاً در قرارداد مشخص شده باشد که عرصه به فروش می رسد.
با سلام اگر شما زمین را خریداری کرده باشید و به درختان اشاره نشده باشد فرض بر این است که درختان نیز داخل معامله بوده است مگر اینکه صراحتاً در قرارداد مشخص شده باشد که عرصه به فروش می رسد.

برچسب‌ها: زمین وقفی
ابطال سند

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید خدمت اساتید محترم
پدر بنده سال 1350 یک ملک متعلق به عموی بنده رو خریداری میکنه به صورت قولنامه اما سند رو انتقال نمیده پدرم سال 74 فوت کرده و ما امسال متوجه این معامله شدیم و به صورت اتفاقی قولنامه رو پیدا کردیم و پس از پیگیری متوجه شدیم سال 72 سند این ملک به اسم پسر عمو بنده انتقال یافته عمو بنده سال 73 فوت نموده و در زمان فوت 90 سال سن داشته ایا ما میتوانیم بر علیه پسر عموم شکایت کنیم و دادخواست ابطال سند کنیم

پاسخ‌ها:
سلام باید بررسی شود ممکن است طرح دعوی کیفری نیز جواب دهد باید بررسی کنیم
سلام وقت بخیر بله تحت عنوان انتقال مال غیر شکایت نمایید
بله شما میتوانید بر اساس مبایعه‌نامه سال 50ابطال سند رسمی پسر عمو را بخواهید
نیاز ب برررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
با توجه به توضیحات می توانید اقدام کنید
با سلام
طبق این را داد باید عمل بشه
خير معامله و بيع قطعي است
با سلام بله میتوانید شکایت انتقال مال غیر را مطرح نمایید
میتوانید
با سلام بله می توانید برای ابطال سند پسر عمو اقدام کنید.
بله می توانید
تحت عنوان انتقال مال غیر شکایت نمایید
اقدام کنید
باسلام
بله می توانید شکایت کنید
با سلام و احترام ؛؛؛

انتقال مال غیر شکایت نمایید
سلام در صورت داشتن ادله بله امکان دارد
درصورت اثبات وقوع معامله میتوانید
با درود اصل‌ بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
با سلام
با توجه به اینکه قراداد شما عادی میباشد ابتدائا میبایست مالکیت شما بر دادگاه ثابت گردد و این مطلب مستلزم این نکته میباشد که چنانچه ملک مذکوردارای سابقه ثبتی بوده باشد باید دادخواست احراز وقوع عقد بیع را مطرح نموده و چنانچه سابقه ثبتی نداشته باشد دادخواست اثبات مالکیت را به استناد قولنامه مقدم مطرح نمایید ، با تایید مالکیت شما توسط دادگاه ابطال قرارداد موخر و همچنین ابطال سند مالکیت را درخواست نمایید ، لازم به ذکر است تمامی این موارد در یک دادخواست قابل اعمال میباشد و بهتر است در یک دادخواست انجام شود
با سلام مدارک و اسناد باید بررسی شوند
سلام ، اگر مبایعه نامه واقعی باشه و امضاهای آن صحیح و منتسب به پدر و عموی شما باشه می تونید دعوی احراز مالکیت و ابطال سند انتقال رو اقامه کنید
الزام به تنظیم سند
با سلام شما می توانید با استناد به مبایعه نامه تنظیمی میان پدر و عموی شما، در خصوص ابطال نقل و انتقالات بعدی و سند تنظیمی اقدام و در ضمن یا پس از آن الزام ورثۀ عموی خود به تنظیم سند رسمی را از دادگاه درخواست نمایید.
باید دادخواست تقاضای تنفیذ قولنامه و اثبات‌ مالکیت بدهید...
سلام
بله می توانید .
قرارداد نیاز به بررسی دارد .
سلام
بله شما باید ابتدا انحصار وراثت را مطرح نمایید

و سپس شما باید دادخواست اثبات وقوع عقد بیع و اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید و
بله موضوع قابل پیگیری است و میتوانید علیه وراث عموی تان طرح دعوی کنید.
درصورت تمایل تماس بگیرین 09125352953
بله
سلام و عرض ادب
بله ، دادخواست ابطال سند دهید .
درود بر شما کاربر محترم دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را به طرفیت کلیه ورثه عموی خود مطرح نماید
سلام
بله
بله میتوانید شکایت انتقال مال غیر کنید.
میتوانید اقدام‌کنید
بله میتوانید؛
خیر
تماس بگیرید
تحت عنوان مال غیر شکایت کنید

برچسب‌ها: ابطال سند
حکم تخلیه

پرسش: سلام زمانی که پرونده حکم تخلیه از شورا یه حل اختلاف به اجرای احکام شورا می‌رود چند وقت طول میکشه تا حکم تخلیه اجرا بشه؟

پاسخ‌ها:
سلام کاملا بسته به نوع پرونده و شرایط و مواعد شعب دارد
سلام وقت بخیر اجرای حکم تخلیه فوری است معمولا 72 ساعت تا یک هفته
حکم تخلیه فوری تا 72بابپ اجرا شود مگر اینکه با گرفتن مهلت موافقت شود که این مهلت هم زیاد نیست
اصولا بعد از صدور اجراییه ظرف دو هفته
حدودا یک هفته الی ده روز
با سلام
زمان مشخصی ندارد
بستگی به پیگیری شما دارد
بستگي به كثرت كار دارد
زياد طول نخواهد كشيد
پس از واریز ودیعه مستاجر توسط موجر به حساب سپرده دادگستری
با سلام مهلت دقیقی نمی توان گفت .ممکن است ده روز طول بکشد
اجرای حکم تخلیه فوری است معمولا 72 ساعت تا یک هفته
چندروز
باسلام
اجرای حکم تخلیه فوری است و نهایتا تا 72 ساعت اجرا می شود
قابل پیش بینی نیست
با سلام و احترام ؛؛؛

اجرای حکم تخلیه فوری است

تا 72 ساعت اجرا می شود.
با درود زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد
زیاد طول نمی‌کشد
حداقل یک هفته
با سلام یکی دو هفته. باید پیگیری کنید
بعد از اجرای حکم
دو هفته
سلام
خدمتتون عرض,کنم نهایت یک هقته اما مواردی مانند اسفند ماه و تاثیر دارد
با سلام و احترام فوری
سلام زمان دقیقی نمی شود تعیین کرد
سلام
چند روز

ولی مستاجر میتواند درخواست مهلت نماید و اصولا تا یک ماه مهلت برای تخلیه داده خواهد شد
زمان زیادی نمی برد.
تا یک هفته
درود بر شما اصولا" ظرف 10 روز زمان میبرد
سلام
قابل پیش بینی نیست شاید یک هفته یا دو هفته .
زمان دقیقی نمی توان تعیین نمود.
یک هفته
معمولا 72ساعت تاده روز میباشد
تعیین زمان امکانپذیر‌نیست
حدودا ده روز

برچسب‌ها: مدت زمان اجرای حکم تخلیه
اجرای حکم تخلیه
حکم تخلیه
کفالت مادر

پرسش: سلام خسته نباشین.من متولد 76 هستم و غیبت سربازی ندارم.من پدرم چند ماهه فوت شده و دو برادر و یک خواهر بزرگ‌تر از خودم دارم که همشون ازدواج کردن و مستقلن . مادرم مستمری بگیر بیمه هست و من مادرم تنها زندگی می‌کنیم میخواستم ببینم امکان گرفتن کفالت مادر برای من وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
اگر برادر سالم بالای 18 سال جوری که بتواند کار کند و خرج زندگی را بدهد دارید کفالت به شما تعلق نمی‌گیرد ازدواج کردن یا نکردن برادران و همچنین حقوق داشتن با نداشتن مادر تاثیری در معافیت ندارد( مطابق با آیین نامه نظام وظیفه)
جهت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید

برچسب‌ها: معافیت سربازی کفالت مادر
معافیت کفالت مادر
کفالت مادر
سربازی
متن لایحه عدم سازش در حل اختلاف بابت ترک انفاق

پرسش: شکایت ترک انفاق کردم از همسرم اون تو هیچ جلسه ای از شورا یا دادگاه نمیاد میخواستم بپرسم چه متن و لایحه ای ببرم شورا که جلسه تشکیل ندن بفرستن دوباره پرونده بره دادسرا لطفا متن لایحه عدم سازش ترک انفاق برای حل اختلاف رو بهم بگید

پاسخ‌ها:
وقتی نیاد اتوماتیک میره دادگاه

برچسب‌ها: ترک انفاق
لایحه عدم سازش
پرداخت مابقی ثمن معامله

پرسش: با سلام و عرض ادب
اینجانب در سال 97 یک باغ به مساحت یک هکتار از پدرو مادرم خریداری نمودم ( در واقع ملک مربوط به مادرم بود که به ارث برده بود )
(پدر و مادر من برای رفتن به مکه از من پول قرض نمودن که طبق شرع لازم شد یکی از دارایی های خود را به آن ارزش به من هدیه کنند که محضر باغ را ارزش گذاری نمود و گفت ارزش باغ حدود یکصد میلیون تومان است و من مبلغ پنجاه میلیون به پدرو مادرم بدهکار می شدم در سند عنوان شده که طی دو سال من مابقی هزینه را پرداخت کنم و تسویه کنم که این اتفاق نیفتاد و الان در سال جاری پدر من عنوان می کند که باید مابقی بدهی را طبق تورم و نرخ روز پرداخت کنی و الان نصف باغ برای من می باشد پدرم عنوان می کند در سند قید شده نصف باغ برای من ولی من به خاطر ندارم سند الان شهرستان است و دسترسی ندارم
لطفا راهنمایی نمایید

پاسخ‌ها:
باسلام
کاربر گرامی شما باقی ثمن را در هر صورت باید بپردازید لیکن تمام این موارد بستگی به متن قرارداد دارد و طبق آن عمل می شود
سلام وقت بخیر نیازمند بررسی دقیق و جامع دارد
قرارداد شما باید طبق مفاد اجرا شود و بر اساس توضیحات شما فقط باید باقی ثمن معامله را بدهید
شما باید باقی ثمن معامله را پرداخت کنید و در مورد بقیه موارد نیز طبق قرارداد عمل خواهد شد
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
با سلام نیاز به بررسی بیشتر دارد
باید با خسارت تاخیر تادیه پرداخت کنید
بستگی به متن قرارداد دارد و طبق آن عمل می شود
قابلیت بررسی دارد
با سلام و احترام ؛؛؛

مدارک و مستندات نیاز به بررسی دارد.
سلام باید مدارک شما بررسی شود
بستگی به مفاد قرار داد دارد
مبهم است
با درود ثمن می‌بایست تادیه گردد.

اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است از جمله مفاد قرارداد
با سلام
به نرخ روز محاسبه شدن دین از زمانی امکانپذیر است که طلبکار آن را مطالبه نموده باشد ، چنانچه پدر شما امسال طلب را مطالبه نموده باشد ، دین شما از تاریخ امسال قابل محاسبه خواهد بود
با سلام. طبق قانون خسارت تاخیر تادیه از تاریخ مطالبه محاسبه میشود
باید حق آنان را بدهید
باید باقی ثمن پرداخت شود
با سلام در صورتی که شما متعهد به پرداخت صد میلیون شده و بدهی خود را ظرف مهلت مقرر پرداخت نکرده باشید علاوه بر اصل بدهی، باید خسارت تأخیر آن را مطابق با شاخص بانک مرکزی پرداخت نمایید
سلام
شما خود میبایست دین را پرداخت میکردید لذا باید با توجه به نرخ بانک مرکزی پرداخت کنید
پاسخ داده شد سوال تکراری است
سلام
شما مالک تمام شش دانگ باغ هستید ولی شما باید باقیمانده ثمن معامله را همراه با خسارت تأخیر تادیه طبق شاخص رسمی سالانه بانک مرکزی پرداخت نمایید و
درصورت تمایل تماس بگیرین 09125352953
می توانند دادخواست مطالبه الباقی ثمن و خسارت تاخیر تادیه بدهند.
سلام
از تاریخ مطالبه پدرتان برای ثمن خسارت تاخیر تادیه به ثمن تعلق می گیرد
باید قراداد مورد بررسی قرار گیرد
تماس بگیرید
نیاز به بررسی دارد

برچسب‌ها: پرداخت مابقی ثمن معامله
ثمن معامله به نرخ روز
ثمن معامله