rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
خرید مغازه در طرح شهرداری

پرسش: سلام مغازه ای قولنامه ای خریداری کردم وبعد از عقد قرارداد متوجه شدم زمین ملک در طرح پارکینگ عمومی و پایانه حمل ونقل شهرداریست خود فروشنده مدعیست خبر نداشته در مبایعه نامه ما نوشته شده کشف هرگونه فساد ناشی از تصرف به عهده فروشنده است باید چکارکنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام معامله را فسخ و ثمن وغرامات به نرخ روز محاسبه شود
با سلام امکان فسخ قرارداد وجود خواهد داشت شما باید ابتدا اظهارنامه ارسال و بعد دادخواست فسخ اقامه نمایید
سلام. میتوانید معامله را فسخ کنید.
شکایت کنید

برچسب‌ها: خرید مغازه در طرح شهرداری
فرار از خانه

پرسش: سلام خسته نباشید. من دختری 19 ساله هستم و عاشق پسری هستم که 23 سال سن دارد اونم منو میخاد ولی پدر من راضی نیست و قبول نکرد و دیگع بگه نه همیشه میگه نه ماهم میخاییم فرار کنیم من 19 سال سن دارم اگه دادگاه هم بریم تصمیم گیری بالای 18 سال با خودشه شما میگید باید چیکار کنیم که مشکل ساز نباشه

پاسخ‌ها:
با سلام بهتر است از طریق دادگاه برای اجازه ازدواج اقدام کنید
با سلام و عرض ادب، به مشاور خانواده مراجعه کنید، در خصوص اقدام حقوقی از طریق دادگاه اذن در ازدواج را می توان اخذ نمود. با توجه به تخصصی بودن امور و جهت از دست نرفتن زمان و حق و خویش بهتر هست قبل از اقدام مشاوره و وکیل اخذ نمایید. سلمان رئوفی پور وکیل پایه یک دادگستری 09123700383
به حرف پدرت گوش کن

برچسب‌ها: فرار از خانه
تفسیر ماده 105 بازنشستگی با احتساب سنوات بورسیه

پرسش: باسلام .احتراما اینجانب پذیرفته شده سهمیه آزاد دانشگاه علوم پزشکی تهران در سالی تحصيلي 1371_72 در مقطع کارشناسی ارشد بودم ولی یکسال بعداز شروع تحصیل ،وزارت بهداشت طی نامه ای ما را ملزم نمود که تحت بورسیه یک دانشگاه در آییم وگرنه مانع ادامه تحصیل و فارغ‌التحصیلی ما خواهد شد .لذا اینجانب بورسیه همدان شدم و وزارت هم ماهی 18 هزار تومان حق پورسیه به ما پرداخت نمود ولی 3 روز هفته هم برای دانشگاه محل تحصیل (تهران) کار کردیم .ولی بجز نامه بورسیه هیچ ارتباط استخدامی قبلی با دانشگاه همدان نداشتم. حالا در حال باز نشستگی هستم تما کارگزین جدیدسالهای بورسیه را جزو سنوات برای بازنشستگی محاسبه نمی‌کند.لطقا بفرمایید چگونه احقاق حق نمایم و تکلیف 3 روز کار در طی تحصیل چیست؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق دیوان عدالت پیگیری کنید
ابتدا از طریق سازمان مربوطه اقدام کنید اگر جواب نداد طبق شرایطی خاص که بعد از بررسی اسناد و مدارک آست می‌توان آن را در دیوان عدالت اداری نیز برد
به دیوان شکایت کنید

برچسب‌ها: بازنشستگی
تهمت و نشر اکاذیب

پرسش: سلام بنده در اینستا فعالیت تبلیغاتی میکنم چندین ساله و با ترتیب دادن مسابقه چند اسپانسر میگیرم و همزمان به چند بلاگر تبلیغ میدم یکی از اسپانسرا ادعا کرد فالور فیکه و تهمت زد و به بقیه مشتریا گفت و پیام داد بر علیه من گروه زد حتی مشتریان میگفتن ایشون مزاحم شدن و تحریک میکنن اونارو برای شکایت ضمنا با من تماس گرفت 2برابر مبلغ رو خواست تا ادامه نده به تهمت زدن منم شکایت کردم به خاطره اخاذی و تهمت و نشر اکاذیب اونم ازمن شکایت کرده به عنوان کلاهبردار و معاش منو با خطر مواجه کرده آیا حق با اوست یا بنده؟چون از کار خودم مطمئنم که فالور واقعی بوده

پاسخ‌ها:
با سلام اصولا در این مواقع چون موضوع جنبه فنی دارد دادگاه به کارشناس رسمی ارجاع میکند
تمييز حق از باطل با قاضي محترم رسيدگي كننده است
شکایت کنید بررسی میشود

برچسب‌ها: تهمت
نشر اکاذیب
پارکینگ قولنامه ای

پرسش: با سلام.بنده واحدی بدون پارکینگ خریداری کردم.بعد یکسال از سازنده و مالک ساختمان 1 پارکینگ خریداری کردم.سازنده با توجه به اینکه تمام واحدها واگذار کرده و مدارک خودش گم کرده ولی در ثبت اسناد 4 واحد هنوز سند تفکیکی نگرفتند. بنده چطور میتونم پارکینگ در سند خودم لحاظ کنم.با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق اداره ثبت املاک شرایط را پیگیری کنید
با سلام و عرض ادب، بایستی مدارک شما بررسی بشود. با توجه به تخصصی بودن امور و جهت از دست نرفتن زمان و حق و خویش بهتر هست قبل از اقدام مشاوره و وکیل اخذ نمایید. سلمان رئوفی پور وکیل پایه یک دادگستری 09123700383

برچسب‌ها: پارکینگ قولنامه ای
پارکینگ
حقوق و دستمزد

پرسش: به نام خدا اینجانب در تاریخ 18/9/1367 به خدمت سربازی رفتم و در اهواز ( آن زمان اهواز خط یک محسوب می شد ) خدمت نمودم اما در پایان خدمت گفتند چون در اهواز خدمت کردی و اهواز پشت جبهه محسوب شده باید دو ماه اضافه خدمت کنید و اینچنین دو ماه اضافه که جمعا 26 ماه خدمت نمودم و در آخر بدون پرداخت حقوق و دستمزدی تنها بدلیل اینکه نظام پول ندارد برگ تسویه ام را مضا کردند و هیچ پولی به اینجانب پرداخت نکردند حال سول این است آیا این تخلف قابل شکایت است و اگر قابل شکایت است به چه نحو عمل کنم . ممنون

پاسخ‌ها:
خیر
سوالات مربوط به اداره کار، شهرداری ها و تامین اجتماعی واستخدامی خارج ازتخصص است
باسلام ودرود بله از طریق یگان استاد کل پیگیر شوید انجام نشد از طریق دادسرای نظامی اهواز مراتب با مستندات شکایت کنید
کم کردن سن

پرسش: به دلیل اینکه 10 روز سنم بیشتره متاسفانه نمیتونم تو رده سنی خودم مسابقه بدم میتونم 10 روز رو کوچیکتر کنم تا بتونم تو رده سنی خودم باش؟

پاسخ‌ها:
سلام، با شرایطی بله
خیر
اصولاً نمی‌پذیرند
دادخواست دهيد

برچسب‌ها: کم کردن سن
پرینت موبایل

پرسش: سلام اگر در گوشی خود بایک اکانت دیگر وارد روبیکا شویم و چت کنیم در سیم کارت و پرینت ثبت میشود؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر
سلام آیدی شما قابل ردیابی است
با درود پرسشگر ارجمند اری
حق اولاد دختر

پرسش: سلام: بنده یه دختر 18 ساله دارم که کار گزینی شرکت حق اولادشو قطع کرده میگن چون به سن 18 رسیده و تحصیل نمیکنه حق اولاد قطع میشه ولی در قانون کار ذکر شده که در شرایطی قطع میشه که 1 سنش 18 شده باشه و ازدواج کرده باشه ولی این ازدواج نکرده من باید چکار کنم یه پاسخ قانع کننده بدید ممنون ازشما

پاسخ‌ها:
به کارگزینی در این خصوص نامه بدهید کار اقدامشان خلاف قانون است و شرایطی قانونی را شرح دهید
از طریق کارگزینی پیگیری کنید

برچسب‌ها: حق اولاد
کم کردن سن در شناسنامه

پرسش: به دلیل اینکه 10 روز سنم بیشتر است نمیتوانم با هم رده سنی های خود مسابقه دهم آیا میتوان این 10 روز رو کوچیکتر کنم و در رده سنی خودم قرار بگیرم؟

پاسخ‌ها:
بله با شرایطی می‌شود
بله تحت شرایطی

برچسب‌ها: کم کردن سن در شناسنامه
کم کردن سن
شناسنامه
ثبت احوال
پرینت چت روبیکا

پرسش: اگردرگوشی خود دربرنامه روبیکا با یک شماره دیگر اکانت جدید بزنیم وباآن چت کنیم آن پیام هاهم در پرینت ثبت میشوند؟

پاسخ‌ها:
سوال شما حقوقی نیست
حقوقی نیست
در سرور روبیکا ثبت خواهد شد

برچسب‌ها: پرینت چت روبیکا
پرینت چت
تهدید به برقراری رابطه جنسی

پرسش: شخص آشنایی من را تهدید به رابطه لواط میکند به گفته خودش اگه خودت نیای خودم به زور میبرمت و هر بلایی که بعدا سرم بیاد مشکلی نداره من باید برای پیشگیری چیکار کنم؟ آیا میتونم شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام میتوانید شکایت مطرح نمایید
طرح شکایت کنید
می‌توانید شکایت تهدید مطرح نمایید

برچسب‌ها: تهدید به تجاوز جنسی
تهدید به لواط
تهدید
مطالبه دیه از بیمه

پرسش: سلام بنده سال 1401 بهمن ماه ماشین سواری خودم را دادم به کسی تا با اون ماشین بره تهران تا مسافر بیاره و در حال برگشت تصادف کرد با خودروی سمند پلیس آمد کروکی کشید و مصدومیت هم ثبت نکرد فقط سمند رفت خسارت گرفت بعد پنج روز از تصادف یه خانم افغان که در خودروی بنده بود آمد گفت که روز تصادف بالای چشم راستش پاره و چند دانه بخیه خورده و از من خواست که بره شکایت کنه من هم گفتم که اگر مصدوم شدید چرا روز اول نگفتید تا پلیس و آمبولانس هم می‌آمد در ضمن بگم که تصادف در مازندران بود ولی خانم روز بعد در گرگان استان گلستان بیمارستان رفته یعنی یک روز بعد تصادف حالا خانم رفته شکایت کرده که دیه بگیره به بنده چند پیام داد که منم گفتم شریک در کلاهبرداری نمیشم تمام پیام ها و مشخصات دارم در زمان تصادف من راننده یا اصلا داخل ماشین نبودم و نامه از بیمه مرکزی هم گرفتم که نوشته در اون زمان راننده کسی دیگر بود و خسارت سمند دادن حالا چند ابلاغیه آمد و آخرین هم حکم جلب من داره صادر میشه حکم صادر نشده چون پلاک به نام بنده بوده حالا هم ماندم چکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام پیگیری بفرمایید و دفاعیات لازم را ارایه نمایید
با سلام شما باید حضورا به شعبه مراجعه نمایید و دلایل و مستندات خود را ارائه نمایید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

برچسب‌ها: مطالبه دیه از بیمه
تصادف با خودرو دیگری
دیه
بیمه
تصادف
اجرای حکم دیوان عدالت اداری

پرسش: سلام بنده رای دوم قطعی و رای اجرای حکم از سوی دیوان عدالت اداری را دارم ( لازم ب ذکر است ک در رای اول ، محکوم علیه ، طبق بازه زمانی 20 روزه اعتراضی هم انجام نداده اند) لذا الان رای اجرای حکم اینجانب را نمیدهند و میگن از طریق ماده 79 میخواهیم اجرا کنیم که بنده نیام سر کار لطفا بنده را راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام درخواست اعتراض فوق‌العاده مانع اجرای حکم نیست
منعی در جهت اجرا حکم نیست

برچسب‌ها: اجرای حکم دیوان عدالت اداری
ماده 79 دیوان عدالت اداری
اجرای حکم
تهدید به رابطه لواط

پرسش: شخص آشنایی من رو تهدید به رابطه زوری لواط میکند به گفته خودش هر بلایی ک بعدش سرم بیاد براش مهم نیستو هر مشکلی پیش بیاد ب جون میخره باید چ کاری برای پیشگیری این موضوع بکنم؟ ایا امکان ثبت شکایت هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان تهدید شکایت کنید
سلام بهتر است روابط خود را با وی قطع کنید و اگر مدرکی برای تهدید دارید شکایت کنید
موافقت با دریافت بیمه بیکاری

پرسش: جواب آمده در سایت: بررسی کارشناس اداره کار: موافق با توجه به نامه عدم نیازکارفرما و اتمام قرارداد کار متقاضی واجدشرایط مقرری میباشد.

پاسخ‌ها:
با سلام اگر یک سال حق بیمه در آخرین کارگاه پرداخت شده باشد و در جایی مشغول یا پروانه کسب و... نداشته باشید تعلق می گیرد.
با سلام ظرف یکماه باید به بیمه مراجعه کنید

برچسب‌ها: موافقت با دریافت بیمه بیکاری
مقرری بیمه بیکاری
بیمه بیکاری
معاینه پرده بکارت توسط پزشکی قانونی

پرسش: سلام وقت بخیر؛ بنده متولد1382 هستم حدودا 20 سال تمام مادرم مدعی هستن که من بکارت ندارم و در اصل به عنوان یک فرد بالغ و ازاد سوالم اینه میتونه مادرم من رو برای ازمایش پرده بکارت به پزشک قانونی ببره یا خیر!؟ پروسه اش چطور پیش میره و قانون در این باره چی میگه؟ ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
مشاوره تلفنی
خیر،
سلام. خیر

برچسب‌ها: معاینه پرده بکارت توسط پزشکی قانونی
پرده بکارت
پزشکی قانونی
آزار و اذیت خانواده توسط فرزند پسر

پرسش: سلام وعرض ادب من پزشک عمومی هستم فرزند پسری دارم25ساله مجرد بیکارپس ازچند بارمراجعه به پزشکان متخصص روانپزشک درطی سالهای مختلف و به ویژه اخیرا تشخیص اختلال رفتاری درطیف اوتیسم گذاشته اند که سختی کار در همینجاست که نه فرد کاملا سالمی حساب میشه ونه اختلالات حاد ومزمن روانی که نیاز به بستری داشته باشه محسوب میشه علی ای حال علاوه براینکه تمایل وانگیزه ای برای کار ویا تحصیل تخصصی نداره که باهاش کنار اومدیم که البته آینده خوبی برایش بعد ازما قابل تصور نیست حرافی زیاد جروبحث های زیاد وتکراری همراه الفاظ رکیک داره وهمه چی رو به سیاست ربط میده علیرغم خویشتن داری من وهمسرم ولی گاها مخصوصا با مادرش که به بحث میوفتن حرفهاش وصدای بلندش آزاردهنده است . البته سوال اصلی من این است که اگرروزی مجبور به شکایت بشوم نتیجه بخش خواهد بود ویا بعد ازشکایت من با پسرم چه رفتاری خواهد شد؟

پاسخ‌ها:
مشاوره تلفنی
با سلام بهتر است ابتدا ایشان را به پزشک و روانشناس معرفی نمایید
با سلام بله اگر شکایت کنید می توانید مانع از ورود وی به منزل شوید.
در هر صورت بستگی به موضوع شکایت و نحوه رسیدگی شما دارد اگر به عنوان شاکی خصوصی بعد از گرفتن تعهد در دادگاه گذشت کنید مجازات پسرتان کاهش می‌یابد

برچسب‌ها: آزار و اذیت خانواده توسط فرزند پسر
شکایت پدر از فرزند
خودسرپرستی دختر مجرد

پرسش: با سلام، دختر مجردی 40 ساله و شاغل ارگان دولتی هستم، بالای 10 سال است که در شهری خارج از محل سکونت خانواده مشغول به کار و به تنهایی زندگی میکنم و کاملا مستقل و جدا از خانواده هستم، آیا میتوانم به عنوان خودسرپست محسوب شده و حق سرپرستی از محل کار مثل سایر سرپرست ها خانواده ها دریافت کنم؟ چگونه میتوانم برای خودسرپرستی اقدام و مستندات ارائه دهم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
نامه کتبی به اداره خود بدهید و موضوع را شرح دهید.
تحت تنظیم نامه شرح خود را به اداره بدهید

برچسب‌ها: خودسرپرستی دختر مجرد
خودسرپرستی
حکم جلب در شهر دیگر

پرسش: با سلام احتراما اینجانب برای مطالبه وجه چک بلامحل اقدام به شکایت نمودم، که اقدامات حقوقی منجر به صدور اجراییه گردید، اما بعد از گذشت 50 روز از ابلاغ در سامانه ثنا، محکوم علیه نه مالی معرفی نموده و نه تقاضای اعسار نموده است، حال جهت درخواست اجرای ماده 3 محکومیت های مالی و درخواست حکم جلب باید به دفتر قضایی مراجعه نمود و یا باید مستقیم به اجرای احکام مراجعه گردد؟ باتوجه به اینکه شبعه صادر کنند حکم در مرکز استان، اما محل سکونت محکوم علیه شهر دیگری در همان استان هست، می‌توان حکم جلب را مستقیم برای کلانتری شهر محل سکونت فرد دریافت کرد؟

پاسخ‌ها:
مشاوره تلفنی
با سلام شما باید به اجرای احکام مراجعه و درخواست توقیف اموال و حساب های بانکی ‌محکوم علیه را نمایید
با سلام حضورا از طریق شعبه اجرای احکام درخواست خود را پیگیری کنید.
از طریق اجرای احکام درخواست توقیف اموال محکوم علیه را کنید تا به مزایده و فروش رود
سلام. بدوا از طریق دفتر خدمات قضایی درخواست جلب واعطای نیابت خویش را به اجرای احکام ارسال و جهت پیگیری حضورا به واحد اجرا مربوطه مراجعه کنید.
نیابت لگیرید

برچسب‌ها: حکم جلب در شهر دیگر
حکم جلب چک
اعمال ماده 3 محکومیت های مالی
چک بلامحل
چک
تعهدنامه اناث

پرسش: باسلام وخسته نباشید خدمت شما من بازمانده هستم وحقوق پدرم رو میگیرم برام پیامک اومده که به صورت غیر حضوری فرم تعهدنامه را پرکنید حالا وارد میشم واطلاعات رو به صورت کامل پرمیکنم ولی وقتی تایید میکنم میگه در اجرای فرمان شما خطا روی داده به نظرتون باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
به دفاتر خدمات کامپیوتری مراجعه بکنید
به دفاتر خدمات کامپیوتر مراجعه شود

برچسب‌ها: تعهدنامه اناث
بازنشستگی زنان

پرسش: با سلام در شرایط جدید بازنشستگی ایا هنوز امکان بازنشستگی زنان با سن 42 سال ، 20 سال سابقه کار با 20 روز حقوق پابرجاست؟ ممنون از پاسخگویی

پاسخ‌ها:
فعلا قانون جدید به تائید شورای نگهبان نرسیده. طبق قانون جدید بر حسب سوابق بیمه متفاوت هست.
هنوز قانون جدید تآئید نشده

برچسب‌ها: بازنشستگی زنان
قانون جدید بازنشستگی
بازنشستگی
تعهدنامه اناث

پرسش: باسلام وخسته نباشید خدمت شما من بازمانده هستم وحقوق پدرم رو میگیرم برام پیامک اومده که بصورت غیر حضوری فرم تعهدنامه را پرکنید حالا وارد میشم واطلاعات رو بصورت کامل پرمیکنم ولی وقتی تایید میکنم میگه دراجرای فرمان شما خطا روی داده به نظرتون باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام حضورا مراجعه نمایید
سلام سوال حقوقی نیست.
بازنشستگی

پرسش: در شرایط جدید اعلام شده ، ایا امکان بازنشستگی خانم ها با سن 42 سال و 20 سال سابقه با 20 روز حقوق امکانپذیر است؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر
با سلام از طریق بیمه می توانید موضوع را پیگیری
دریافت حق سرویس در رستوران

پرسش: سلام وقت بخیر ، بنده صاحب یک رستوران هستم که چندین ماه پیش یک مورد جشن رزرو شده داشتم طی این مراسم به علت اختصاص یک سالن بصورت vip به میهمانان ، حق سرویس لحاظ کردم « برای اولین و اخرین بار تنها همین یک بار این اقدام انجام گرفته از سوی رستوران بنده » . حالا این فرد از بنده شکایت کرده و نامه تعزیرات برام اومده به تعزیرات مراجعه کردم گفتند که 500 میلیون جریمه میشید . حالا سوال من‌ اینه اولا ایا با در نظر گرفتنِ اینکه حق سرویس ممنوعه ، رزرو جشن هم شاملش میشه؟ چون بالاخره یک سالن و یک تیم سرویس دهنده در اختیار مشتری قرار میگیره و سالنشون . دوما ایا اگر هم تخلفی از جانب بنده صورت گرفته باشه «مطابق بنده د ماده 2 ق ت ح » امکان داره اصلا 500 میلیون برای این مورد جریمه بشم ؟ و سوال اخر اینکه چون ماموران تعزیرات گفتن در غیر این صورت بهداشت میاد ریز جزئیاتتون رو میبره بررسی میکنه و ایراد میگیره ، اساسا ممکنه بخاطر شکایت تعزیراتی ، بازرسی و ایراد بهداشتی از رستوران صورت بگیره؟ ممنون میشم پاسخ بدید ?؟

پاسخ‌ها:
تخلف کرده اید و به وکیل مراجعه بکنید تا وارد ماهیت پرونده تون بشه و بتونه بهتر دفاع بکنه
با سلام نیاز به بررسی جزئیات موضوع است
این موضوع نیاز به بررسی جزییات دارد تا دفاع درستی بتوان از شما کرد .
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
پرونده نیاز به بررسی کامل دارد
بلی محتملاست

برچسب‌ها: دریافت حق سرویس در رستوران
جریمه تعزیرات
دعوای دسته جمعی

پرسش: سلام بنده دریک دعوا دسته جمعی همگی به همدیگر رضایت دادیم یکی از من شاکی بوده سی ملیون دیه آمده ویک سال حبس تعزیری میتونم حبس را تبدیل به جریمه کنم یا درخواست پابند بدم زندان نروم چون شرایت زندان رفتن راندارم ممنونم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام نیاز به ارایه اطلاعات بیشتر هست
نيازمند رؤيت مدارك و دادنامه است

برچسب‌ها: دعوای دسته جمعی
نزاع دسته جمعی
ندادن حقوق و تسویه

پرسش: سلام بنده 3 سال در یک شرکت مشغول ب کار بودم هیچ مزایایی نداشت سرویس هم نداشت حقوق هم کم بود. قرارداد ماهانه داشتیم. من فرم قرارداد رو پر نکردم و بهشونم گفتم استعفا میدم. الان لج کردن نه حقوقمو میدن نه تسویه. میگن برو شکایت کن بیا بگیر. من هیچگونه قراردادی نداشتم ک بخام بمونم. تا اخرین روز قرارداد قبلمم کار کردم. باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام میتوانید از اداره کار پیگیری بفرمایید
مشاوره تلفنی برقرار

برچسب‌ها: عدم پرداخت حقوق کارگر
عدم تسویه کارگر
اثبات اجاره شفاهی با پرداخت مبلغ اجاره به حساب موجر

پرسش: مدت سه سال در خانه ای ساکن بودم. سال اول قرارداد کتبی بود و دو سال بعد شفاهی تمدید کردیم. موجر شش ماه قبل از پایان اجاره از من شکایت کرد و بصورت غیابی حکم تخلیه و اجرت المثل ایام تصرف را گرفت و در غیابم اسباب اثاثیه ام را تخلیه و به معتمد سپرد. به دلیل عدم اطلاع از شکایت نتوانستم از خودم دفاع و مدارک ارایه کنم. با وجود اینکه ابلاغیات به صورت قانونی ارسال شده بود و حکم هم غیابی بود و مدارک بسیاری در رد ادعای موجر داشتم اما دادگاه تجدید نظر بدون توجه به شواهد و دلایل واخواهی مرا رد کرد و حکم قطعی شد. میخوام بدونم اگر طرح شکایتی به عنوان اثبات اجاره شفاهی از موجر انجام بدهم ، اجاره های واریزی به حساب موجر و پیام های واتساپ در این خصوص میتواند برای قاضی دلالت بر اگاهی و رضایت موجر باشد؟ ایا در صورت صدور رای به نفع من از این رای میتوان برای ابطال حکم قبلی و توقیف عملیات اجرایی استفاده استفاده کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام اماره است دلیل نیست و قابل پیش بینی نیست
مشاوره تلفنی برقرار نمائید

برچسب‌ها: اجاره شفاهی
اجاره
گواهینامه

پرسش: سلام خسته نباشین ، بار اول که رفتم دکتر برا گواهینامه ، دکتر منو به دلیل چند تا خودزنی فرستاد کمیسیون ، گواهینامه منو 2 سال دادن ، و بار دوم که رفتم تمدید کنم 3 سال تمدید کردن ، آیا بار سوم 10 ساله میدن ؟ یا بار سوم چند ساله میتونن بدن ، یا اصلا فردی که به کمیسیون میره کلا 10 ساله تمدید میکنن ؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر
بستگي به نظر كميسيون و نداشتن سوپيشينه و خودزني مجدد است

برچسب‌ها: گواهینامه
بیماری دانش آموز

پرسش: سلام میخواستم بدونم اینکه دانش‌آموزی بیمار باشه و برای درس اصلی چند زنگ داخل کلاس باشه و زنگ آخر بخاطر سردرد، بدن‌درد، تب و سرفه بخواد با اطلاع به اولیا از مدرسه خارج بشه و به بیمارستان بره مدرسه حق داره با گفتن اینکه جز قوانین آموزش و پرورش نیست دانش‌آموز رو به اجبار وادار به داخل مدرسه موندن بکنه ، جزو قوانین هست؟

پاسخ‌ها:
سلام با اطلاع اولیا خیر
بستگي به صلاحديد مدير است

برچسب‌ها: قوانین مدرسه
ثالث

پرسش: سلام استاد ببخشید مزاحم‌شدیم...شخصی A به بیمه مراجعه نموده و خودروی خودرا ثالث با 70 درصد بیمه نموده است...بعد از دوماه ماشینش را می‌فروشد.شخص b تصادف کرده و موقع پرداخت خسارت به مشکل برمی‌خورد...بیمه گر ادعا می‌کند که خودروی شما 5 درصد تخفیف داشته است..مسولیت خسارت برعهده ی چه کسی میباشد؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام ، بر عهده شرکت بیمه گر
بعهده شرکت بیمه گر است

برچسب‌ها: خسارت تصادف
بیمه ثالث
چک

پرسش: حدود 25 سال پیش بابت طلب چند فقره چک بمبلغ 30 ملیون تومن گرفتم ولی موقع سررسید چکها برگشت خورد وطرفم متواری شد اقدام قانونی کردم به 6ماه حبس وپرداخت یه فقره از چکها محکوم شد ولی تا الان دسترسی بهش ندارم الان از چه مرجعی میتونم رای قبلی را اعتراض:کنم به رای حقوقی به توقیف اموال وخسارت مدت زمانی که به مالم خورده والان ارزشش کم شده آیا رسیدگی میشه.با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام نیاز به اطلاعات بیشتر هست
مهلت اعتراض گذشته

برچسب‌ها: چک
کلاهبرداری اینترنتی

پرسش: سلام سایت های صیغه یابی در تلگرام حدود 100م از من اخاذی کردن و هنوز هم پیام میدن میگن 20 تومن دیگه بزن تا پولت رو برگشت بزنیم اسکرین شات و پرینت حساب رو دارم میشه راهنمایی کنید میشه پول رو پس گرفت

پاسخ‌ها:
سلام شکایت کلاهبرداری ثبت نمایید
از طریق پلیس فتا شکایت کنید

برچسب‌ها: کلاهبرداری صیغه یابی
کلاهبرداری
صیغه یابی
انصراف از شرکت تعاونی

پرسش: من عضو سهامدار یک شرکت تعاونی هستم . متاسفانه مدیرعامل شرکت چند وقت پیش فوت کرد و مابقی اعضای باقیمانده جهت تعیین وضعیت شرکت هیچ اقدامی نمی کنند . من خواستار انصراف از شرکت تعاونی هستم . لطفا راهنمایی کنید چکاری انجام بدم ؟ممنون

پاسخ‌ها:
سلام ، درخواست به هیات مدیره
به هیات مدیره درخواست دهید

برچسب‌ها: انصراف از شرکت تعاونی
شرط معدل دانشگاه فرهنگیان

پرسش: سلام وقتتون بخیر اگه کسی سال دوازدهم چند تا از دروس رو افتاده باشه، و بعدا اونارو پاس کنه و نمره بالا بگیره باز هم برای فرهنگیان مجاز میشه یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
سلام سوال کلی است و باید از ارگان مربوطه سوال کنید
منعی نیست

برچسب‌ها: شرط معدل دانشگاه فرهنگیان
دانشگاه فرهنگیان
کلاهبرداری اینترنتی

پرسش: سلام از من حدود 100 م کلاه برداری کردن از طریق سایت صیغه یابی در تلگرام هی گفتم نمیخواد پولم رو پس بفرستید گفتن باید سایت اجازه برداشت بده هنوزم ک هنوز پیام میدن میگن 20 بریز تا همه پولت رو بتونیم پس بفرستیم همه پرینت حساب ها و اسکرین ها رو دارم راهنمایی کنید لطفا در ضمن برای من مشکل پیش نمیاد برم دنبالش به نتیجه میرسم ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام هیچی نپردازید خیر
بابت اين موضوعات شكايت نماييد و به پليس فتا فورا اطلاع دهيد

برچسب‌ها: کلاهبرداری صیغه یابی
کلاهبرداری
صیغه یابی
وکالت نامه خودرو

پرسش: سلام خسته نباشید من یدونه ماشین خریدم مدت وکالت ک فروشنده ب من داده 1 ماه هستش من حالا اینو بعد 1 هفته فروختم میخوام ب طرف مقابل 2 ماه وکالت تعویض پلاک بدم میتونم وکالت بدم یا چون بر من کمتره مدت وکالتم نمیشه ؟ ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام میتوانید مدت زمان باقی مانده را منتقل نمایید
سلام همان وکالت می تونی عینا به انتقال بدهید

برچسب‌ها: وکالت نامه خودرو
خودرو
شرط معدل برای فرهنگیان

پرسش: سلام وقتتون بخیر می خواستم بدونم کسی که دوازدهم چند تا درس رو افتاده باشه و بعدا اون دروس رو پاس کنه و قبول بشه نمره بالایی هم بگیره باز هم برای فرهنگیان مجاز نمیشه و فقط بار اولی که امتحان داده رو قبول دارن ؟

پاسخ‌ها:
با سلام معدل نهایی ملاک است
سلام سوال شما حقوقی نیست . از مشاورین تحصیلی سوال نمایید
انصراف از شرکت تعاونی

پرسش: با سلام . اینجانب عضو سهامدار یک شرکت تعاونی هستم . متاسفانه مدیرعامل شرکت فوت کردند و مابقی اعضای شرکت هیچ اقدامی جهت تغییر وضعیت شرکت انجام نمی دهند . اینجانب خواستار انصراف از شرکت تعاونی هستم . ممنون میشم راهنمایی بفرمایید چگونه اقدام کنم .

پاسخ‌ها:
سلام مطابق اساسنامه باید عمل نمایید
با سلام از طریق اداره ثبت شرکتها موضوع را پیگیری کنید
برای خروج اختیاری عضو از شرکت تعاونی، یعنی استعفای وی از عضویت، قانون تصریح دارد که : ” خروج عضو از تعاونی اختیاری است و نمی توان آن را منع کرد “. این امر نتیجه منطقی اصل آزادی عضویت در شرکت های تعاونی است. ورود به عضویت آزاد است و باقی ماندن در آن نیز نباید جنبه اجبار داشته باشد؛ لذا خروج از عضویت نیز اختیاری است. منتها قانون در خروج از عضویت دو شرط ذیل را لازم الرعایه می داند : 1- اعضای متخصص تعاونی های تولید حداقل شش ماه قبل از اسعفا باید مراتب را کنباَ به اطلاع تعاونی برسانند. 2- در صورتی که خروج عضو موجب ضرری برای تعاونی باشد، وی ملزم به جبران آن است. شرط اول مربوط به شرکت های تعاونی تولید است؛ ولی شرط دوم شامل تمام شرکت های تعاونی اعم از تولید و توزیع می شود. در علت شرط اول می توان گفت از آنجا که عضو متخصص در فعالیت تعاونی های تولید معمولاَ نقش موثر دارد، لذا قانون خواسته است که شرکت تعاونی قبل از خارج شدن عضو متخصص از شرکت، فرصتی برای تنظیم کارهای خود بدون عضو مستعفی یا جلب عضو متخصص جدید برای جانشینی وی داشته باشد. شرط دوم جنبه کلی داشته و برای جلوگیری از ضرری است که از خروج عضو به شرکت تعاونی وارد می شود. خروج غیراختیاری یا خروج قهری ممکن است در اثر فوت عضو یا اخراج او از عضویت پیش آید. در مورد اول، یعنی خارج شدن قهری از عضویت در نتیجه فوت، به موجب ماده 14 قانون بخش تعاونی، ورثه متوفی که واجد شرایط و ملتزم به رعایت مقررات تعاونی باشند، عضو شرکت تعاونی شناخته می شوند؛ اما اگر کتباَ اعلام کنند که مایل به ادامه عضویت نیستند و یا هیچ کدام واجد شرایط نباشند، عضویت لغو می گردد. اگر تعداد ورثه بیش از ظرفیت شرکت تعاونی باشد، یک یا چند نفر در حد ظرفیت شرکت با توافق سایر وراث، عضو آن شناخته می شوند و در صورت عدم توافق وراث، عضویت لغو می گردد. بدین ترتیب باید گفت که هر چند عضو متوفی شخصاَ از عضویت شرکت تعاونی خارج می شود، ولی حق عضویت به وراث منتقل می گردد و آن ها می توانند با شرایطی که در ذیل بیان خواهد شد، عضو شرکت محسوب گردند.
حریم جوی آب

پرسش: سلام یه قنات دارین که خروجی قنات از باغ همساییه میگذرد وابی که از قنات میایید خیلی کم است واین همسایه کنار جوب درختان زیادی کاشته که الان داخل جوب رفتند و نصف اب هدر میرود وچون موش زیاد این جوب را خراب میکند برای تمیز کردن جوب و شرب باید وارد باغ همسایه بشیم ایا برای لوله گذاری یا سیمان کاری میتواند مانع بشود برای شرب میتواند مانع بشود برای تمیز کاری میتواند مانع بشود با سپاس

پاسخ‌ها:
سلام بله می توانید
با احترام و اطلاع مالك و هماهنگي اقدام نماييد

برچسب‌ها: حریم جوی آب
اجاره نامه اوقاف

پرسش: با سلام،ما زمین اوقافی داریم از آب و اجداد به ارث رسیده،هرسال اجاره اونو میدیم و قبض برامون صادر میشه،میخوام بدونم قرارداد اجاره در اداره اوقاف موجوده؟چون یکی اون مسؤل بایگانی قرارداد رو به ما نمیده،آیا میتونم از استان یا سرپرستی پیگیری کنم؟و اینکه آیا الان سیستمی شده که در سیستم موجود باشه؟یا دستی هستش؟

پاسخ‌ها:
سلام بلی
با سلام و عرض ادب، قطعا موجود هست . با توجه به تخصصی بودن امور و جهت از دست نرفتن زمان و حق و خویش بهتر هست قبل از اقدام مشاوره و وکیل اخذ نمایید. سلمان رئوفی پور وکیل پایه یک دادگستری 09123700383

برچسب‌ها: اجاره نامه اوقاف
زمین اوقافی
برگه انحصار وراثت

پرسش: با سلام و وقت بخیر ما برای سند منزل اقدام کردیم اما ب مشکل خورد برگه انحصار وراثت خواستن ازمون ب سراغ پسر مرحوم رفتیم اما با ما همکاری نکردن الآن ما چطور می تونیم برگه انحصار وراثت رو بگیریم برای تکمیل مدارک ک بتونیم سند بگیریم

پاسخ‌ها:
سلام ، درخواست از شعبه ویژه انحصار وراثت شورای حل اختلاف محل سکونت متوفی
سلام نیاز به توضیح بیشتری دارد تماس بگیرید

برچسب‌ها: برگه انحصار وراثت
انحصار وراثت
ارث
سوال در خصوص دریافت سهامی عدالت والدین

پرسش: سلام پدر و مادرم ، همزمان فوت کرده اند ، میخواستم بپرسم که برای ثبت سهام والدین جهت وارثین، نیاز به ثبت همزمان برای پدر و هم مادر هست یا همون ثبت برای پدر ، کافی هست ؟

پاسخ‌ها:
سلام هر دو
بله باید ثبت گردد
باید ثبت شود
حصر وراثت نموده و بعد اقدام نماييد

برچسب‌ها: سهام عدالت متوفی
سهام عدالت