rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
جابجایی شماره پارکینگ در مبایعه نامه و سند

پرسش: سلام.وقت بخیر.من 5سال پیش اپارتمانی خریدم که در مبایعه نامه شماره پارکینگ شماره 1وانباری 1قید شده است ودرسند تک برک شماره پارکینگ شماره 2مزاحم وشماره انباری شماره 3 قید شده است.که تازه متوجه شدم میخواستم ببینم باید چیکارکنم ازلحاظ قانونی.درصورتی که من پارکینگ مزاحم نخریده بودم.ممنون میشم راهنمای کنید

پاسخ‌ها:
اگر در مبایعه نامه از کلمه مزاحم تستفاده نشده دادخو است فسخ

برچسب‌ها: جابجایی شماره پارکینگ در مبایعه نامه و سند
پارکینگ در مبایعه نامه
پارکینگ در سند
پارکینگ
تغییر اسم فرزند

پرسش: سلام اسم پسر 5 ماهه ام را سید آرمان گذاشتم اما همه میگن چون سید هست نباید آرمان میذاشتی . آیا امکانش هست که اسمش را به سید محمد آرمان تغییر بدیم .

پاسخ‌ها:
باسلام
بله از طریق اداره ثبت احوال پیگیری نمایید

برچسب‌ها: تغییر اسم فرزند
تغییر نام
انتقالی

پرسش: باسلام و خسته نباشید خدمت عزیزان
من تازه استخدام شدم و با استفاده از سهمیه رسمی میشم ولی تعهد ده ساله داده ام و در استان غیر بومی ک با محل سکونتم 1300کیلومتر فاصله داره سهمیه 5 درصد دارم و پدرم کارت ایثارگری با توجه ب اینکه تک پسرم و چن تا خواهر دارم و پدرم 60سالشه و توانایی کار کردن نداره و خرج خانواده بر روی من هست و الان من میتونم درخواست انتقالی ب شهر مورد نظر خودم را داشته باشم و آیا موافقت میشه!!!!؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: انتقالی شغلی
انتقالی
رفع مسدودی حساب بانکی بابت شرط بندی

پرسش: سلام خسته نباشید. من پرونده قمار بازی داشتم که حسابم بانکی از طرف دادستان کل مسدود شده بود بعد یک سال پرونده تمام شده و من محکوم به 50 ضربه شلاق 184000000 ریال جریمه شدم و من این پول نداشتم به اجرای احکام گفتم پول از حساب مسدود شدم بردارید و اجرای احکام نامه به دادستانی کل فرستاد که جریمه از حسابم بردارند و حسابم رو باز کنند و بعد از یک ماه پول رو دادگاه از حسابم برداشت ولی حسابم هنوز مسدود است

پاسخ‌ها:
با سلام
با مراجعه به شعبه مسدود کننده حساب درخواست رفع مسدودی حساب را مطرح نمایید

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب بانکی بابت شرط بندی
مسدودی حساب بانکی بابت شرط بندی
شرط بندی
قماربازی
رضایت بی قید و شرط

پرسش: ایاکسی رضایت بی قیدوشرط بدهدمیتواندبازهم شکایت کند؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند رجوع از رضایت مسموع نیست اگر منجز باشد و
با سلام خیر عدول از گذشت مسموع ‌نمیباشد

برچسب‌ها: رضایت بی قید و شرط
شکایت بعد از رضایت
رضایت
سلام آپارتمان قولنامه ای

پرسش: آپارتمان قولنامه ای خریده ام و فروشنده از کس دیگر ولی آپارتمان به نام شخصیست که در مسکن مهر ثبت نام کرده حال از تحویلش ناتوان است تکلیف چیست

پاسخ‌ها:
با سلام
باید دادخواستی به طرفیت تمامی ایادی قبلی مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل ملک مطرح نمایید

برچسب‌ها: عدم تحویل آپارتمان قولنامه ای
مسکن مهر
آپارتمان قولنامه ای
سوال حقوق یا مستمری پدر جانباز 25 درصد و متوفی

پرسش: الان ده سال مطلقه هستم سال 94 پدرم جانباز 25درصد بود فوت کردن سال 97 مادرم فوت کردن از سال 97 حقوقشان قطع کردن الان هم 8ماهه از طريق بنیاد شهید و امور ایثارگران پیگیر شده ام و همه مدارکم داده ام هیچ خبری نشده الان هم هرچی میرم مگن در حد یک معیشتی تعلق می‌گیرد آن هم دهک 6خوردی می‌ماند سال آینده الان هم نمیدانم چکار کنم صاحب خانه جوابم کرده وسایل هام تیکه تیکه می‌فروشم جواب قرض هام میدم از شماخواهش مندم یک فکری برام نمیدانم چکار کنم به کمیته امداد رفتم آنها گفتند دهک های خود را بیار پایین مريض هستم نمیتونم سرکارگر حیرانم نمیدانم چکار کنم

پاسخ‌ها:
به بنیاد شهید مراجعه کنید

برچسب‌ها: برقراری مستمری جانبازی پدر برای دختر مطلقه
دریافت مستمری پدر توسط دختر مطلقه
مستمری جانبازی پدر به دختر
مستمری
منع خدمات و ابطال شناسنامه

پرسش: سلام خدمت وکلا محترم که وقت میزارن و پاسخ میدن!

من الف.الف هستم
شناسنامه ما از سال 92تا از1400بدون هیچ دلیلی از طرف اداره ثبت احوال منع خدمات شد که پیگیری میکردیم پاسخ نمیدان تا اینکه با وضع مالی ضعیف تونستیم یه وکیل بگیریم که با دعوا حقوقی تونست منع خدمات رو از دیوان حکم بگیره و برداره بعد این بی دلیل منع خدمات کردن الان که رفع شد منع خدمات نامه زدن شورای تامین که به تابعیت مشکوک هستیم و الان دوباره پای دادگاه و اعتراض زدیم که شناسنامه رو باطل نکنن
9سال بی دلیل منع خدمات با کلی بدبختی بعد رفع الان لج کردن که مشکوک هستین و باید باطل بشه
نمیدونم دادگاه چه تصصیم بگیره
توضیح بدین
تشکر

پاسخ‌ها:
منتطر باش

برچسب‌ها: منع خدمات شناسنامه
ابطال شناسنامه
مشکوک التابعه
شناسنامه
ثبت احوال
فحش از طریق تلفن

پرسش: اگر کسی تماس بگیرد و تلفنی فحش بسیار بسیار زشتی بدهد و ما صدا رو ذخیره نکرده باشیم و بخواهیم شکایت کنیم تا حکم شلاق بگیریم آیا دادگاه مکالمه رو بیرون می‌آورد؟

پاسخ‌ها:
باسلام واحترام
کاربر گرامی خیر تماس تلفنی قابل بازیابی نمی باشد به استناد شهادت شهود طرح شکایت نمایید

برچسب‌ها: دریافت مکالمه صوتی
فحاشی تلفنی
فحاشی
از کار افتادگی

پرسش: با سلام. همسرم 45 ساله است و در دوران و کودکی تصادف کرده و به سرش ضربه وارد شده و بیماری صرع دارد و در سال 95دچار حمله قلبی شد و عروق کرونر قلبش گشاد شد و سکته قلبی کرد مادر شوهرم حقوق بازنشستگی پدر شوهرم دریافت میکند ایا با شرایط و وضعیتی که شوهرم داره و چند سال بخاطر بیماریش نمیتونه کار کنه امکانش هست بعد فوت مادر شوهرم حقوق بازنشستگی پدر شوهرم به شوهرم تعلق بگیره

پاسخ‌ها:
سلام باید بررسی دقیق صورت گیرد
خیر
باسلام اگر همسر شما خودش حقوق و درآمد ندارد رد به دلیل این که در زمان حیات توسط پدر مرحوم شان تحت تکفل قرار نگرفتند می بایست دادخواست بدهید شاید مورد موافقت واقع شود  
باسلام
باید درخواست دهید تحت شرایطی به ایشان تعلق می گیرد
به ارگان مربوطه مراجعه کنید
با سلام
در صورت تایید کمیسیون مربوطه ممکن است
با سلام به نظر نمی‌رسد که قبول کنند
سلام
باید رای از کار افتادگی کلی در کمیسیون پزشکی صادر گردد
در صورت از کار افتادگی کلی بلی
با درود باید به تایید کمیسیون مربوطه برسد

برچسب‌ها: مستمری پدر به فرزند پسر از کار افتاده
مستمری پدر به پسر
مستمری بازماندگان
مستمری
تبلیغ علیه نظام و توهین به رهبری

پرسش: سلام من از طریق شعار نویسی ک اعتراضی بود بسیج من رو دستگیر کرد و مدرکی علیه من در موبایلم پیدا نکردم و فقط گزارش نوشتن ک توهین ب رهبری کردم(درصورتی ک چنین نبود خود نیروی بسیج منو در حال شعار نویسی ندیدند) و دادسرا 400 تومن وثیقه زد آیا حکم من زندان هست و یا میشه تبدیل ب جزای نقدی کرد ؟(باتوجه ب اینکه تحصیلکرده هستم و سوابق خوبی ک دارم در حمایت از نظام و پدرم جانباز هست)

پاسخ‌ها:
سلام
پرونده شما باید مطالعه بشه
اما جای دفاع زیاد دارد
حتما با وکیل مشاوره داشته باشید

برچسب‌ها: مجازات تبلیغ علیه نظام
مجازات توهین به رهبری
شعارنویسی
تبلیغ علیه نظام
توهین به رهبری
تبلیغ علیه نظام و توهین به رهبری

پرسش: سلام من از طریق شعار نویسی به دو جرم بالا مرتکب شدم و خب آدم موجهی هستم و از گوشی اینجانب فیلمی در نیاورند و عضو گروهی نیستم حکم من چیه و آیا جزای نقدی محکوم میشم؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر حبس
مجازات قانونی آن حبس است اما موارد تخیف نیز درنظر گرفته میشود
باسلام نتیجه قابل پیش بینی نمی باشد

اما قضات محترم ما تا جایی که امکان داشته باشد رافت اسلامی را به خرج می دهد د اما مجازات حبس است ممکن است به جزای نقدی نیز محکوم شوید  
باسلام
خیر مجازات حبس دارد و بهتر است اظهار ندامت و پشیمانی همراه با صداقت داشته باشید
بله اگر سابقه ندارید
به کانون وکلای دادگستری مراجعه تقاضای وکیل تسخیری کنید.
با سلام
نتیجه قابل پیش بینی نیست
سلام مجازات حبس خواهید داشت
و ممکن است مشمول تخفیف مجازات بشوید
با سلام قابل پیش بینی نیست
باید پرونده را بررسی کرد
با درود احتمال حبس وجود دارد
وکیل دادگستری اختیار نمایید حتی المقدور،
یا لایحه تخصصی تنظیم گردد

برچسب‌ها: مجازات تبلیغ علیه نظام
مجازات توهین به رهبری
تبلیغ علیه نظام
توهین به رهبری
شعارنویسی
تقسیم هزینه انشعاب فاضلاب

پرسش: با سلام
ساختمان ما قبلا دارای 3 طبقه و 4 انشعاب فاضلاب بوده و هزینه 4 انشعاب توسط ساکنین تسویه شده ، در حال حاضربا ملک کناری تجمیع شده و بعد از بازسازی 5 طبقه و 10 واحد هست ، الان هزینه انشعاب فاضلاب آمده
سوالم این هست که آیا 3 مالک قبل مجدد باید هزینه انشعاب را پرداخت نمایند یا اینکه این هزینه باید بین 7 واحد دیگر تقسیم شود
تشکر از پاسخگویی شما

پاسخ‌ها:
بستگی به نظر هییت مدیره دارد

برچسب‌ها: تقسیم هزینه انشعاب فاضلاب
هزینه انشعاب فاضلاب ساختمان
پرینت پیامهای آی مسیج گوشی آیفون

پرسش: با سلام و خسته نباشید.
آیا پرینت پیامهای ارسالی با سیستم آی مسیج گوشی آیفون در ایران امکان پذیر هست یا خیر؟
با تشکر

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: پرینت آی مسیج گوشی
پرینت پیام
صدور قرار بعد از اتمام تحقیقات در دادسرا

پرسش: سلام وقت بخیر
متهم به شرکت در اجتماعات و به هم زدن نظم داخلی کشور ، در بیستمین روز بازداشت. برای اخرین دفاع نزد بازپرس رفته و همون روز منتقل شده به زندان بزرگ .
چه قد زمان میبره نهایتا تا قرار متناسب صادر بشه ؟ و اگر قرار مجرمیت صادر بشه قبل دادگاه با وثیقه بیرون میاد ؟؟

پاسخ‌ها:
غیر قابل پیش بینی است

برچسب‌ها: صدور قرار بعد از اتمام تحقیقات در دادسرا
قرار دادسرا
شرکت در اجتماعات
به هم زدن نظم داخلی کشور
مهریه

پرسش: سلام بنده 13 ساله که ازدواج کردم. مهریه من 2 دانگ منزل مسکونی از خانه ای که بعد ازدواج با هم بسازیم بوده است. در زمان ازدواج اصلا خانه ای وجود نداشته و فقط زمین وجود داشته که به نام همسرم بوده. الان منزل ساخته شده و کامله. الان همسرم میخواد ازم جدا بشه و درخواست طلاق داده و مدعی شده که منظورش از دو دانگ منزل این خونه نبوده. چون نه سندی به نام شده و نه اون زمان پلاکی وجود داشته که به نامم زده بشه الان من چطور میتونم 2 دانگ منزلم رو ازش بگیرم؟ چون واقعا این خونه بعد ازدواج ساخته و سند زده شده(سند رسمی به نام همسرم است)

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر این موضوع در سند ازدواج شما قید شده است میتونین پیگیری کنید

برچسب‌ها: مهریه ملک در آینده
ملک به عنوان مهریه
مهریه
ملک
وکالت محضری

پرسش: باسلام
میخواستم یه خونه واسه مادرم بخرم البته با امتیاز وام خود مادرم
خواستم ببینم ازونجایی ک واسه گرفتن وام سند بنام وام گیرنده میخوره میتونم از مادرم وکالت بگیرم اگه خدانکرده اتفاقی براش افتاد خونه بنام خودم بشه والبته این وکالت سندیت قانونی داره یعنی وراث نمی تونن ادعایی بکنن؟؟

پاسخ‌ها:
وکالت هم بگیرید بعد فوت مادر از بین می رود باید طوری خانه را مادر بنام شما صلح عمری کنند تا وراث بعد مرگ ادعایی نداشته باشد

برچسب‌ها: وکالت محضری
وکالت پس از فوت
وکالت
قطع مستمری دختر در صورت ازدواج موقت

پرسش: سلام خسته نباشید. من و مادرم مستمری بگیر اموزش و پرورش هستیم من الان صیغه یک آقایی شدم و داخل خونه این آقا زندگی می کنم آیا حقوق من قطع خواهد شد یا نه؟

پاسخ‌ها:
درصورت متوجه شدن ان ارگان بله

برچسب‌ها: قطع مستمری دختر در صورت ازدواج موقت
قطع مستمری
مستمری
طرح و ایده

پرسش: با سلام،
بنده برای ساخت قسمتی از یکی از لوازم خانگی ایده ای دارم.
می‌خوام بدونم اگر تا حالا انجام نشده،چطور باید با یک تولید کننده مطرح و شروع کنم که اشتباه نباشه (کلاه سرم نره)

تشکر

پاسخ‌ها:
باید قراردادی در این زمینه نوشته شود وتمام جوانب کار درقرارداد نوشته شود.

برچسب‌ها: ایده
خانه ی وارثی

پرسش: با سلام خدمت شما
موضوع راجب خونه ا ی ارثی هستش که سال 74 به عموی کوچیکم واگذار شد که همه ی وراث امضا کردن وسال 86 مجدد اومدن واسه خونه. یه واگذار نامه با امضا کلی همه خانواده نوشتن دادن و شورای محل طبق این واگذار نامه برای افرادهایی که مسکن بدون سند داشتن درخواست سند دادن. سند ملک اومد
حالا بعد گذشت 13 14 سال یکی از وراث ادعا کرده که امضا برای من نیست
تو دادگاه هم که وارث حضور داشتن همگی به جز یه نفر مدعی شده که این امضا مال من نیست
برگه ای که هم در اسناد ثبت شده اصلش و پیدا نمیکنیم فقط کپی این مدرک
هست
راهنمایی میخواستم آیا کاری میشه کرد ؟؟

پاسخ‌ها:
خوب تقاضای ارجاع به کارشناس کنید تا موضوع روشن شود

برچسب‌ها: خانه ارثی
ارث
من زنم مهریه اجرا گذاشته برای طلاق

پرسش: ولی قصد ندارم طلاق بدم ایا برای مهریه اگه توان نداشته باشم بیفته عقب میتواند طلاق بگیرد؟

پاسخ‌ها:
خیر .طلاق حق مرد است وتا وکالت ندهد یا توافقی بازن جدانشود زن باید برای طلاق عسروحرج خود را ثابت کند لذا عدم پرداخت مهریه فقط ممکن جلب شمارابه همراه داشته باشد مگر اینکه عدم تمکن مالی خود را در دادگاه بادادن دادخواست اعسار اثبات کنید
سلام
خیر بابت مهریه حق طلاقی ایجاد نمیشود
سلام طلاق و مهریه ربطی به هم ندارند
باسلام نتیجه قابل پیش بینی نمی باشد

اما قضات محترم ما تا جایی که امکان داشته باشد رافت اسلامی را به خرج می دهد د اما مجازات حبس است ممکن است به جزای نقدی نیز محکوم شوید  
باسلام
در صورت عدم توانایی می توانید درخواست اعسار نمایید
به صرف عدم توانایی برای پرداخت مهریه همسر شما نمی تواند درخواست طلاق دهد
مهریه و طلاق موضوعات جداگانه‌ای هستند
با سلام
اگر مهریه عقب بیفته طلاق صادر نمی شود
ولی اگر نفقه را پرداخت نکنید امکان دارد زن دا‌دخواست طلاق بدهد.
سلام خیر طلاق ارتباطی به مهریه نخواهد داشت
با سلام مهریه قسطی میشود و طلاق هم رد میشود
در صورت اعسار بلی
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
هریک احکام خاص خود را دارد

برچسب‌ها: طلاق
مهریه
طلاق توافقی چقد زمان بر هست

پرسش: بعد از 45 روز مشاوره چقد زمان میبرد که طلاق توافقی صورت بگیرد؟

پاسخ‌ها:
خیلی طول نمی کشد شاید تا یکماه -بستگی به تراکم پرونده شعبه دارد

برچسب‌ها: مدت زمان طلاق توافقی
طلاق توافقی
رفع توقیف پلاک خودرو

پرسش: سلام بنده یه ماشین خریدم و از تایم وکالت نامه گذشت و نتونستم تعویض پلاک کنم و مالک توقیف پلاک گرفت الان بعد از گذشت یه ماه دوباره وکالت تام بهم داده برای رفع توقیف پلاک چیکار باید بکنم به کجا باید مراجعه کنم ؟؟ ممنون میشم راهنماییم کنین

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به مرجع دستور دهنده مراجعه کنید مالک باید اقدام به رفع توقیف نماید
با سلام فروشنده باید ابتدا اعلام رضایت نماید و خودرو رفع توقیف گردد و سپس شما تعویض پلاک نمایید

برچسب‌ها: رفع توقیف پلاک خودرو
خودرو
نتیجه رای چیست حجر یا عدم حجر ؟

پرسش: 2-فرجام خواهی نسبت به رای صادره از شعبه دادگاه تجديدنظر استان تهران در مورد دعوی معاون دادستان در دادسرا به طرفیت مبنی بر حجر رسیدگی و طی دادنامه شماره مورخ 1401 راي مورد اعتراض ابرام شد.


رای تجدید نظر بر حجر می باشد

پاسخ‌ها:
بله رای اولیه ورای تجدید نظر که حجر را صادرکرده در فرجام خواهی تایید شده است

برچسب‌ها: رای حجر
حجر
رای مورد اعتراض ابرام شد
سلام آيا ميتوان با ارايه كد ملي از وضعيت تاهل فرد آگاه شد خواهرم خواستگار دارد

پرسش: سلام آيا ميتوان با ارايه كد ملي از وضعيت تاهل فرد آگاه شد خواهرم خواستگار دارد

پاسخ‌ها:
گواهی تجرد از ثبت احوال بگیرید
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است تقاضای گواهی تجرد شود از طریق اداره ثبت احوال اقدام نمایید.
بله

برچسب‌ها: اطلاع از وضعیت تاهل
استعلام وضعیت تاهل
وصیت زمین جهت مراقبت

پرسش: سلام
خواهر ما چند سالی مراقب پدر مرحوم ما بوده و وصیت دست نوشته ای دارند که برای مراقبت از پدر، پدر ما بخشی از زمین را که (به اندازه ثلث مال هست) وصیت کرده که به او بدهیم.
در حال حاضر درخواست تنفیذ وصیت نامه را کرده
1- سوال من این است که آیا خواهرم می تواند علاوه بر این وصیت که در متن آن عنوان شده "جهت مراقبت این زمین بهش تعلق می گیرد"، درخواست ارث هم کند یا این وصیت شامل ارثبه او نیز می شود؟
در متن وصیت نامه اشاره ای به ارث نشده و برای ما این موضوع مبهم است و الیته نیمی از 11 ورثه نیز به طور کل مخالف این وصیت هستند و کلیت آن را نپذیرفتند
2- (سوال) من و چند تا دیگر از ورثه موافق هستیم ولی نمی دانیم در صورت تایید وصیت، با توجه به مخالفت سایرین ما چه مقدار از سهم خود را باید به او بدهیم یعنی آیا نسبت به حالت پذیرش همه، تفاوتی در انتقال مال از سهم ما به خواهرم خواهد بود؟ یا همان مقدار است!

پاسخ‌ها:
اگر وصیت تا ثلث مال باشد نافذ است وقابل اجرا وطبق وصیت ان ثلث به او می رسد ودر مقابل در مورد بقیه هم می تواند ادعا کند

برچسب‌ها: وصیت
ارث
الزام به تنظیم سند و دریافت خسارت تأخیر

پرسش: با سلام
بنده یک دستگاه از 10 دستگاه آپارتمانی که مالک ساخته بود را در سال 1389 خریداری کردم که طبق قولنامه سندش باید چند روز بعد از تاریخ تنظیم و امضای مبایعه نامه در دفترخانه شماره 18 شهرمان ثبت می شد. تاریخ تحویل آپارتمان 6 ماه بعد از تنظیم قول‌نامه بود. البته در قولنامه مبلغ 14 میلیون وام هم برای آپارتمان ذکر شده بود که از یکسال بعد اقساطش شروع می شد. خسارت روزانه در خصوص عدم انجام تعهدات فروشنده هم روزانه 20 هزار تومان در نظر گرفته شده بود. با گذشت 12 سال ایشان هنوز سند را منتقل نمی کنند می گویند کل ساختمان در رهن بانک هست ایشان بدون اجازه بانک آپارتمانی که در گرو بانک بوده را فروخته و کل وام که مبلغ 200 میلیون تومان و به نام فروشنده بوده را بین 10 واحد تقسیم کرده و ما هم طی 10 سال تمام اقساط را به موقع پرداخت کردیم منتها فروشنده ادعا می کنند چون فلان واحد قسط هاش رو پرداخت نکرده و جریمه تأخیر خورده بانک فک رهن نمی کند بانک هم مراجعه کردیم 3 دانگ یکی از واحدها را بعد از کلی کش و قوس به نام خودش منتقل کرده است.
بنده دوسال پیش هم دادخواست الزام تنظیم به سند تهیه کردم که متاسفانه شورای حل اختلاف پرونده را نگه داشتند و از فروشنده تعهد گرفتند که در اولین فرصت (بعد از انتقال 3 دانگ یکی از واحدها به نام بانک به جای مطالبه و تسویه کامل وام) فک رهن و انتقال سند انجام شود.در حال حاضر فروشنده برای فک رهن به بانک نمی روند.

آیا بنده می توانم ضمن الزام به تنظیم سند، از فروشنده طلب خسارت از سال 89 تا الآن کنم و اینکه مبلغ 20 هزار تومان آن موقع با الآن برای هر روز تاخیر را می توانم از دادگاه در خواست کنم به ارزش روز محاسبه کنند و قانون این اجازه را می دهد؟

بابت صبر و حوصله شما تشکر می کنم
با احترام

پاسخ‌ها:
موضوع نیاز به بررسی مستندات دارد

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند آپارتمان
خسارت تاخیر در انتقال سند
ملک قولنامه ای

پرسش: باسلام
پانزده سال پیش ملک قولنامه ای در شهر اصفهان خریدم حالا که برای سند اقدام کردم اداره ثبت اعلام کردن که در چند قولنامه قبل ملک متعلق به زن و شوهر بوده و فقط در قولنامه امضای شوهر هست حالا که برای گرفتن امضای ورثه (مادر مرحوم) رفتیم یکی از اونها امضا نمیکنه و کار ما الان یکسال طول کشیده آیا راهی هست؟
برای گرفتن سند یا باید از ورثه شکایت کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام
بله شما می توانید علیه ورثه دادخواست حقوقی مطرح نمایید
سلام دادخواست به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید
سلام تخصص وکلاست
باسلام می بایست ابتدا انحصار وراثت اخذ شود

سپس به طرفیت وراث دادخواست بدهید

و بعد از تایید آن عکس رنگ می توانید نسبت به ادامه کار خود اقدام نمایید  
باسلام
باید از تمام ورثه شکایت کنید
دادخواست اثبات وقوع بیع و تنفیذ قولنامه بدهید
با سلام
بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید
با سلام باید دادخواست مناسب تقدیم کنید
باید از ورثه رضایت گرفت
با درود علیه تمامی وراث دادخواست دهید

برچسب‌ها: عدم امضای یکی از وراث ملک خریداری شده
ملک قولنامه ای
طلاق

پرسش: سلام خانم بنده درخواست طلاق کرده بود و خواهان بود در دادگاه بدوی رای به نفع من صادر شد و طلاق رد شد بعد خانمم تجدید نظر داد و روی سایت عدل ایران رای تجدید نظر این شد. 12-تجدیدنظرخواهی نسبت به رای صادره از شعبه 284 دادگاه خانواده مجتمع قضايي شهيد باهنر تهران در مورد دعوی ش. به طرفیت م. مبنی بر طلاق به درخواست زوجه رسیدگی و طی دادنامه شماره .............مورخ 1401/09/21 رای مورد اعتراض نقض و حكم محكوميت صادر شد. میخواستم بدونم آیا رای شکسته شده و بنده محکوم به طلاق شده ام؟

پاسخ‌ها:
به نظر می‌رسد بله.
با سلام
بله
می توانید در مهلت قانونی فرجام خواهی کنید
سلام بله توسط دادگاه تجدیدنظر رای نقض شده است
سوال شما یک پرونده کامل است که نیازمند رویت دقیق مدارک است
با سلام سوال شما پاسخ داده شد اما مجدد ارز می کنم

به نظر رای بدوی نقض شده طلاق برای زوجه صادر گردیده است گرچه می بایست به

به رای رجوع نماید یعنی منتظر دادنامه باشید

در صورت اگر ادعایی دارید میتوانید از طریق دیوان محترم عالی کشور موضوع را پیگیری نمایید  
باسلام
بله
بله شکسته
سوال تکراری است
بلی همین طوره
با درود در مقطع تجدیدنظر رای نقض شده است

برچسب‌ها: طلاق
رای مورد اعتراض نقض و حکم محکومیت صادر شد
مزایده فروش ملک مشاع و امکان توقیف ثمن حاصل از فروش ملک

پرسش: سلام
روز بخیر
من صاحب آپارتمانی هستم که 5 دانگ متعلق به من و 1 دانگ متعلق به همسرم میباشد، ایشان بابت مهریه سهم 5 دانگ مرا توقیف نمود، رای اداره پنجم مبنی بر مستثنیات دین صادر شده که ایشان اعتراض کردند و پرونده به هیئت نظارت استان تهران رفته است، در همین حین ایشان از دادگاه درخواست صدور دستور موقت برای جلوگیری از نقل و انتقال ملک داده است، هدفشان اینست که چنانچه رای هیئت نظارت مبنی بر مستثنیات بودن 5 دانگ من تایید شد ایشان مرا وارد مزایده ی فروش ملک مشاع نماید و سپس در مزایده برنده شده و درنهایت ثمن حاصل از فروش ملک مرا در حساب دادگستری توقیف نماید.
من چه کاری برای دفاع از 5 دانگ تنها ملک مسکونی خود میتوانم انجام دهم؟
آیا دادگاه دستور موقت را صادر میکند؟
تشکر

پاسخ‌ها:
سلام
قطعا قسمتی از خانه مستثنیات دین هست و اون قسمت نمیتواند وارد مزایده شود

برچسب‌ها: توقیف ثمن مزایده ملک مشاع بابت مهریه
مستثنیات دین
مهریه
مزایده ملک
هزینه دادرسی مهریه

پرسش: با سلام خسته نباشید خانومم مهریه را اجرا گذاشت و دادخواست اعسار از پرداخت هزینه دادرسی را هم دادن که حکم معافیت هزینه دادرسی مهریه برای خانومم قبول شد و محکومیت بنده به هزینه دادرسی صادر شد وبنده دادخواست اعسار پرداخت مهریه دادم و قبول شد که یکسال 1 سکه بدم. حال سوالم این است که اول باید هزینه دادرسی پرداخت کنم یا مهریه خانومم را ؟؟و هزینه دادرسی هم اقساطی میتونم پرداخت کنم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
با سلام
شما همان یک سکه را باید پرداخت کنید
هزینه دادرسی باید پرداخت شود
سلام هزینه دادرسی با شخص شاکی و خواهان است میتوانید تقاضای اعسار کتید
فعلا فقط اقساط مهریه را پرداخت نمایید و
با سلام شما می بایست فعلا یک سکه را پرداخت نمود
باسلام
فقط اقساط را بپردازید
طبق حکم اعسار عمل کنید
با سلام فعلا فقط سکه
هردو زا
با درود بستگی به رای صادره نسبت به اعسار دارد

برچسب‌ها: هزینه دادرسی مهریه
اعسار مهریه
هزینه دادرسی
مهریه
اتاق تعویضی خودرو

پرسش: با عرض سلام وادب این جانب بازاری هستم یک پژو به مدل 84 از شخصی خریدم و به شخصی فروختم حالا موقع تعویض پلاک شماره اتاق غیره فابریک و ناخوانا کارشناسی شده حالا طرف میگه ماشین رو نمیخوام اون شخصی که من ماشین رو ازش گرفتم ماشین رو پس نمیگره اون شخص میخواد از من شکایت کنه حالا من باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
شما هم می توانید به فروشنده مراجعه کنید
با سلام
شما باید ماشین را از خریدار بگیرید و علیه کسی که ماشین را به شما فروخته طرح دعوی کنید.
سلام نیازمند بررسی است چون چند دست گشته است
با سلام شما می توانید به طرفیت فروشنده قبلی خود شکایت کنیم و خود را فسخ و وجوه خود را دریافت کنید 
باسلام
شما اول باید خسارت فردی که به او خودرو فروخته اید را بپردازید و سپس به فروشنده مراجعه کنید
سلام
معامله قابل فسخ میباشد و

و در صورت اقامه دادخواست به طرفیت شما و محکوم شدن شما ،
شما باید ابتدا اظهارنامه ارسال و سپس دادخواست تنفیذ فسخ بیع خودرو را به علت خیار تدلیس و عیب اقامه نمایید و
شما هم به فروشنده خودتان مراجعه کنید
با سلام شما هم باید علیه فروشنده خود اقدام کنید
صبر کنید بعد دفاع کنید
با درود علیه فروشنده نیز می‌توانید طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما

برچسب‌ها: اتاق تعویضی خودرو
خودرو
طلاق

پرسش: با سلام
بنده یه مرد 48 ساله هستم که یک پسر 9 ساله دارم. چند ماه پیش به رفتارهای همسرم مشکوک شدم. روی تلفن خونه شنود گذاشتم و فهمیدم با یک نفر ارتباط داره. پیش وکیل رفتم واسه طلاق . گفت اگر علاوه بر ویس عکس هم ازشون بگیری میتونیم حکم حبس برای خانومت بگیریم و بعد برای رضایت گرفتن ازت بهش بگیم مهریه اش را ببخشه
خواستم مشورت کنم ببینم آیا این حرف درسته؟
یا اینکه راهکار دیگری هست؟
ممنونم

پاسخ‌ها:
باسلام
کاربر گرامی شکایت رابطه نا مشروع اگر در زیر مجموعه جرایم حدی باشد غیر قابل گذشت می شود و حتی رضایت ثانویه شما تاثیری در میزان مجازات ندارد
بهتر است بعد از جمع آوری مدارک جلسه ای با همسرتان و وکیل مذبور بگذارید و عنوان کنید بهتر است توافقی جدا شویم
ارتباط نامشروع در صورت اثبات شلاق دارد ویس اماره است ادله اثباتی مثل شهادت شهود و ...نیاز است ارتباطی با مهریه هم ندارد.
با سلام
بله درسته
سلام با ایم کاز موافق نیستم
با سلام خدمت شما عرض کنم این گفته صحیح نمی باشد

چرا که رابطه نامشروع در صورت اثبات شلاق دارد و اصلاً ارتباطی به حبس ندارد

در خصوص سایر موضوعات می توانید تماس بگیرید  
خیر
رابطه نامشروع ارتباطی به مطالبه مهریه و اقامه دادخواست طلاق نخواهد داشت
حبس ندارد
با سلام اگر رابطه نامشروع ثابت شود حکم آن شلاق است
این حور مطالب جایش در سایت های عمومی نیست
با درود همه راه کار این نیست راه حل های دیگری نیز وجود دارد

برچسب‌ها: رابطه نامشروع زوجه
طلاق
مهریه
رابطه نامشروع
مستثنیات دین

پرسش: باسلام من این 8 ساله با همسرم ازدواج کردم و طی این 2 سال اخیر تمام طلاهامو براش فروختم خونه خریدیم و اون خونه رو به نام خودش زد هرچی گفتم 1/3 بزن به نامم نزد. و خلاصه اینکه دست روی من بلند کرد البته طی این 8سال هی دست روم بلند میکرد ولی این آخراش شدید تر شد و اینکه این خونه یه آپارتمان 82 متری هستش و قبلا خونه پدرش طبقه پایین زندگی میکردیم. این خونه در رهن کامل 70 میلیون تومان تا 10/21 امسال میباشد و اینکه من این خونه رو باب مهریه توقیفش کردم و چون مستاجر تو خونه بود جزو مستثنیات دین نبود. حالا نزدیک مزایده اومده با فشار مستاجره رو بیرون کرده و 5 تومن هم اضافه داده بهش و الان اسباب کشی کرده آیا میتونم ثابت کنم که این خونه جزو مستثنیات دین نیست؟؟؟
و اینکه قولنامه و قراردادی که بین مستاجر و شوهرم بسته شده یعنی باید تا پایان برج 10 ساکن باشد روی پرونده هستش واینکه پول مستاجر رو داده و رفتن قبل از پایان قرارداد . و الان سرکارش نزدیک خونه پدرشه و قبلا اونجا زندگی میکردیم تا وقتی دعوامون شد .الان من باید چیکار کنم
تورو خدا کمکم کنید

پاسخ‌ها:
باسلام
در زمانی که شما ملک را توقیف کردید جزو مستثنیات نبوده و مستاجر داشته و ملاک آن زمان است
در ضمن در خصوص طلا ها هم اقدام کنید حتما
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
باید سکونت فی الحال در ملک داشته باشد تا ثابت کند خانه از مشتثنیات دین است باید بررسی شود.
باید بررسی شود
باسلام برای مستثنیات دین می‌بایست در حال حاضر در آن سکونت داشته باشید 
اگر همین یک واحد را داشته باشید جز مستثنیات دین است
سلام
بله خانه اجاره ای با شرایطی خاص ، جز مستثنیات دین محسوب نمیشود
و
با سلام در صورتی که اعتراض کرد مراتب را به اطلاع رئیس ثبت برسانید
بهتره از کمک یک وکیل بهره بگیرید
با درود مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

برچسب‌ها: خانه مستثنیات دین
مستثنیات دین
مهریه
گذاشتن فونت در کانال

پرسش: ایا گذاشتن فونت پولی در کانال خودم جرم است

پاسخ‌ها:
باسلام
اگر حقوق سازنده آن را رعایت کرده باشید و رضایت ایشان را کسب کرده باشید منعی ندارد
با سلام
توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد
شرایطش باید بررسی شود
خیر
سوال شما خیلی کوتاه می باشد به جزئیات آن اشاره نکرده اید

اما اگر از مواردی استفاده میکنید که حق ناشر و یا حرف دیگران را می بایست رعایت کنید و رعایت نشود می تواند مصداق جرم باشد  
با رعایت حقوق مخترع خیر
با سلام نیاز به بررسی بیشتر دارد
قابل بررسی است
با درود با شرایطی آری

برچسب‌ها: فونت پولی