rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عدم اجرای تعهدات توسط فروشنده

پرسش: سلام
بنده امتیاز یک واحد آپارتمان را از شخصی خریدم. این واحد مبلغ 180 میلیون به تعاونی بدهی داشته و این بدهی در قرارداد ذکر شده وارد ثمن معامله کسر شده است. اما موقع انتقال امتیاز در تعاونی مشخص شد که این بدهی بصورت اقساط معوق بوده و قرارداد فروشنده با تعاونی فسخ است و امکان انتقال امتیاز به بنده نیست. من مبلغ 150 میلیون قبل از انتقال امتیاز به فروشنده داده ام.
الان می خواستم بدانم که وضعیت قرارداد ما از لحاظ طلب خسارت و پول پرداختی خودم و سایر موارد به چه صورت هست. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام
قبل از پرداختن به موضوع ، اشاره ای باید به سهل انگاری شما بابت عدم استعلام کرد . اما قطع از این موضوع ، به دلیل این که نقل و انتقال فاقد موضوع بوده است ، بنابراین معامله ای صورت نگرفته است فلذا بایستی پول مسترد شود و خسارات آن نیز محاسبه شود .
سلام
جهت ارائه راهکار حقوقی نیاز به بررسی قرارداد میباشد

و با شرایطی ، امکان ابطال قرارداد و مطالبه ثمن معامله طبق قیمت روز وجود خواهد داشت اگر
باید مستندات شما بررسی شود
نیاز به بررسی دارد با توجه به عدم امکان انتقال امکان استرداد ثمن و خسارات می باشد
می بایست به جهت مستحق الغیر در آمدن مبیع و عدم اطلاع شما از موضوع به دادگاه در خصوص استرداد ثمن پرداختی و خسارات آن دادخوست تقدیم دادگاه نمایید ،تشخیص با دادگاه رسیدگی کننده می باشد .
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
با سلام
اگر قابل انتقال نباشد معامله قابل ابطال است
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه امکان استرداد وجه وجود دارد به شرطی که واقعا قرارداد فسخ شده باشد
مستندات و قرارداد نیاز به بررسی دارد
باید مدارک و مستندات بررسی شود تا نظر درستی ارایه داد
با سلام باید ثمن و غرامت مطالبه شود
امکان ابطال قرارداد و مطالبه ثمن معامله طبق قیمت روز وجود دارد
اسناد ومدارک شما بابت اظهار نظر دقیق حقوقی مستلزم بررسی جهت ارايه راهکار مناسب حقوقی می باشد
طبق تعهدات قراردادی میتواند دادخواست مطالبه آن را دهید
سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است

برچسب‌ها: عدم اجرای تعهد توسط فروشنده ملک
جلوگیری از دید همسایه به خانه

پرسش: سلام. منزل بنده ویلایی و در شهرک هست ( خانه های سازمانی قدیمی) و دیوار بین تمامی خانه های شهرک نرده فلزی هست. به دلیل مزاحمت همسایه آیا مجاز به پوشاندن دیوار نرده ای با ورق فلزی یا ایرانیت و ...‌ هستم؟ ضمنا همسایه دید مستقیم به حیاط و داخل منزل ما دارد

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
باید بررسی شود
بنظر منع قانونی ندارد
سلام
با اجازه شهرداری امکان دارد
خیر
اصولا شهرکها به جهت زیبا سازی و یکسازی دارای قوانین مختص به خود می باشد بنابراین با مسیولین مربوطه مذاکره نمایید
از باب مزاحمت می توانید طرح شکایت نمایید
بله می توانید در طرف قسمت خود بدون تعرض به ملک همسایه پوشش ایجاد نمایید ، در ضمن به اساسنامه شهرک نیز توجه فرمایید .
با سلام
به نظر امکانپذیر است
مجاز است
سلام بله
بله
سلام
اگر دیوار اختصاصی شما هست بله
اگر هم نه
با اثبات ضرر و گرفتن مجوز بله
باید دید قوانین شهرک چه چیزی را میگوید
با سلام ایرادی ندارد
از شهرداری شهرک باید پیگیری کنید
بله امکان پوشش به دلیل حفظ حرمتها و شئونات اسلامی وجود دارد
اصولا اگر مزاحمتی نباشد امکانپذیر،است
اگر در قسمت مشاعات نباشد و مانعی برای دید همسایگان ایجاد نکند منعی ندارد
سلام
بله ؛ این حق برای شما از منظر قانون ، متصور است . و شما می توانید برای جلوگیری از دید همسایه ، هر اقدامی که تداخل با حقوق دیگر همسایه ها نداشته باشد ، به سرانجام برسانید. النهایه نصب ایرانیت هیچ منع قانونی ندارد .
با سلام در صورتی که اصول و ایمنی را رعایت فرمایید و اجازه‌ی شهرداری را داشته باشید مانعی ندارد

برچسب‌ها: پوشاندن دیوار برای جلوگیری از دید همسایه
درخواست نقطه زنی تلفن همراه

پرسش: سلام خسته نباشید
من میخوام یه درخواست برای نقطه زنی تلفن همراه و سپردن ضامن برای رای غیابی بدهم ولی متن درخواست رو نمیدونم چی باید باشه امکانش هست این درخواست هارو راهنمایی بفرمایید؟؟
متن درخواست نقطه زنی
متن درخواست سپردن ضامن برای اجرای رای غیابی

پاسخ‌ها:
سلام
ریاست محترم شعبه ... اجرای احکام مدنی مجتمع قصایی ... شهر ... سلام علیکم احتراما به استحضار می رساند به موجب پرونده اجرایی به کلاسه... جهت شناسایی محکوم علیه جناب ... فرزند ... با کد ملی ... دستور فرمائید تا از طریق شماره تلفن همراه ... نقطه زنی صورت گیرد. با تشکر و تجدید احترام
تماس بگیرید
خطاب به شعبه مربوطه بر اساس کد ملی و مشخصات تلفن و نام طرف درخواست خود زا باید تنظیم کنید
برای ضامن هم متن خاصی لازم نیست بنویسید فقط معرفی ضامن جهت اجرای حکم غیابی کافی است

برچسب‌ها: نقطه زنی سیم کارت
نقطه زنی
ترخیص موتور با کارت

پرسش: سلام موتورمو بعلت تصادفی که داشتم مقصر طرف بوده با پارتی بازی حالا منو مقصر کردن موتورمو خوابونن مدارک موتور فقط کارتش دستمه چطوری میتونم پیگیری کنم هیچ مدرک دیگه ندارم صاحب سند هم یکی دیگس

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق مرجعی که دستور توقیف داده موضوع را پیگیری کنید
سلام
برای ترخیص وسیله نقلیه از پارکینگ از جمله موتور سیکلت ، لازم است که سند به نام شما باشد و گرنه برای ترخیص موتور از پارکینگ به مشکل بر خواهید خورد .
دادخواست حقوقی بدهید
تحویل موتور فقط به مالک آن با دراختیار داشتن سند رسمی امکان پذیر است .
با درود
پرسشگر ارجمند
چنان‌چه فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید
مالک یا وکیل وی می‌تواند اقدام کند گاها به متصرف نیز تحویل می‌شود
سلام و احترام داشتن گواهینامه موتور برای ترخیص الزامی است
دادخواست دهید
اگر موتور بنام شما هست موردی ندارد
مفقودی مدارک مزاحم رفع توقیف نیست
میتوانید اقدام به دادن دادخواست دهید
با سلام با مدارک خرید پیگیری کنید
برای ترخیص باید سند به نام شما باشد
از،طریق شعبه ،سیدگی کننده
اگر مقصر حادثه هستید با قبول کروکی و تقصیر میتوانید تقاضای ترخیص موتور را دهید
سلام برای رفع توقیف ، باید مدارک مالکیت موتور موجود باشد
با سلام برای ترخیص موتور می‌بایست مدارک مالکیت یا وکالت نامه وجود داشته باشد ا

برچسب‌ها: ترخیص موتور سیکلت با کارت موتور
ترخیص موتور سیکلت
عسر و حرج

پرسش: با سلام، اینجانب 30 سال است که با شوهرم زندگی می‌کنم ولی به علت ضرب و جرح عمدی و شتم و افترا و فحاشی و ... ایشان دیگر جانم به تنگ آمده. از طرفی میزان مهریه ام بسیار کم است شاید به پول الان 80 میلیون تومان شود. البته در این سال‌ها برای ایشان در حد یک مرد کار کردم. با توجه به محیط روستا که هستیم از گاوداری گرفته تا ملات درست کردن و جابجایی اجسام سنگین. لذا شاید اجرت المثلم قابل تامل باشد؟؟دیگر توان کار کردن به صورت گذشته را ندارم و به نوعی هم از طرف ایشان کنار گذاشته شده ام. ایشان در خانه‌باغ زندگی می‌کنند. با اینکه ایشان رفته‌اند 600 متر آنورتر زندگی می‌کنند مدام علیه من عدم تمکین میزنند. 2 سوال دارم. آیا طلاق گرفتن آنقدری برایم مال میآورد که بتوان با یک حقوق حداقلی زندگی کنم یا اگر گزینه طلاق به دلایل مادی کنار گذاشته شود آیا می‌توانم به علت عسر و حرج نفقه خود را ایمن از عدم تمکین ایشان کنم و به نوعی حکمی برای زندگی جدا از دادگاه بگیرم؟
با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام خیر

شما باید دادخواست مطالبه نفقه گذشته و جاری را مطرح نمایید
سلام
لازم است موضوع تحت بررسی بیشتر قرار گیرد . مهریه ، نفقه و اجرت المثل و همچنین شرط تصنیف در دارایی از جمله حقوق مالی شما است که یکایک آنها بایستی مورد مداقه قرار گیرد .
با درود
پرسشگر ارجمند
اصولا خیر
بررسی میشود
نفقه جاری و گذشته و مهریه،اجرت المثل تنصیف اموال در صورت امضا شدن و ناشزه نبودن تعلق میگیرد
سورفتار و عدم امنیت جانی و...باید اثبات تا نفقه تعلق گیرد
مشاوره نیاز است
با سلام
اجرت المثل مبلغ ناچیزی تعیین می شود
خير
دادخواست دهید
سلام
متاسفانه نفقه منوط به تمکین هست
شما میتوانید برای نفقه گذشته و حال خود اقدام و دادخواست دهید
با سلام قابل پیش بینی نیست
نفقه جاری و گذشته و مهریه،اجرت المثل تنصیف اموال در صورت امضا شدن و ناشزه نبودن تعلق میگیرد
1- طلاق از سوی زوجه می بایست شرایط قانونی خاص داشته باشد و مبلغ اجرت المثل ایام زوجیت طبق عرف و رویه دادگاه ها در مدت سی سال آنقدر نیز نیست که خواسته شما را به عنوان حقوق ماهیانه تامین نماید .
2- در خصوص نفقه می بایست دادخواست مطالبه نفقه معوقه به دادگاه تقدیم نمایید .
اسناد ومدارک شما بابت اظهار نظر دقیق حقوقی مستلزم بررسی جهت ارايه راهکار مناسب حقوقی می باشد
شما هم میتوانید دادخواست اجرت المثل ایام زندگی مشترک دهید و هم نفقه معوقه و اینده خود را درخواست نماید تا کارشناس انها را تعیین کند و مهریه نیز جداگانه قابل مطالبه است. توصیه میشود قبل از انها طلاق نگیرید
با سلام برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات و صحبت در خصوص تمام مسائل می باشد

برچسب‌ها: طلاق به دلیل ضرب و شتم
عسر و حرج زن
مطالبه اجرت المثل
مهریه
کارشناسی منزل جهت تمکین

پرسش: باسلام من در یکی از شهرستان های هرمز گان زندگی می کنم وخانمم در مرکز استان هرمزگان برای کارشناس منزل باید کارشناس خود دادگاه محل پیگیری پرونده باشد یا میتوانم برای کارشناسی منزل نامه نیابت برای دادگستری شهرستان خودم بگیرم. با سپاس

پاسخ‌ها:
محلی که شما ساکن هستین و منزل معرفی کردید صلاحیت رسیدگی داره کارشناس تعیین کنه
با سلام از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: کارشناسی منزل برای تمکین
تمکین
معنی کافه خیارات منجمله غبن و تدلیس

پرسش: با سلام و خسته نباشید
در تقسیم نامه(ارث) این بند آورده شده است:
تقسیم کنندگان کافه خیارات منجمله غبن و تدلیس را خود ساقط نمودند.
این بند به چه معناست؟
در جستجویی که در اینترنت داشتم، کافه خیارات در معامله استفاده میشود، آیا در تقسیم ارث نیز کاربرد دارد؟ چه حقی را از ورثه ساقط میکند؟
خیلی ممنون از شما

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
پاسخ دقیق در این مقال نمی‌گنجد
سلام
طبق قانون ، تقسیم عقد لازم است و قابل فسخ نیست مگر در موارد خاص

و طبق قانون در موارد خاص و اگر تقسیم به اشتباه انجام شده باشد
یا اگر سهم یکی از ورثه از مالیت افتاده باشد
یا اگر سهم یکی از ورثه ، مال متعلق به غیر باشد
یا اگر تقسیم مشتمل بر ضرر باشد
و ....
در این موارد امکان ابطال تقسیم نامه وجود خواهد داشت و باید دادخواست اقامه گردد و
بعید است
تقسیم چنانچه مطابق قانون و بطرز صحیح واقع شده باشدمعتبر می باشد
با این اوصاف تقسیم نامه شما قطعی و می بایست مطابق مفاد آن عمل نمایید .
سلام و احترام مشاوره هماهنگ کنید که برای شما شفاف کنیم
با سلام
کافه خیارات یعنی اینکه اختیار فسخ معامله ساقط شده است.
خير در ارث ورودي ندارد و مربوط به معاملات بيع است
با سلام و احترام ؛؛؛؛


اسقاط به معنی از بین بردن و کافه به معنای تمام است.

اسقاط کافه خیارات یعنی از بین بردن تمام خیاراتی که به موجب آنها می توان قرارداد را به صورت یک جانبه از بین برد.

اسقاط کافه خیارات معمولا" به صورت بندی در قرارداد اصلی آورده می شود یا اینکه بعدا موضوع توافقی جداگانه قرار می گیرد.

اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن فاحش یعنی شما می پذیرید حتی اگر به صورت واضح و آشکار در قرارداد ضرر کردید باز هم حق فسخ معامله را ندارید.
نیاز به مشاوره دارید
با سلام یعنی حق فسخ احتمالی خودرا ساقط کرده اند
طبق قانون ، تقسیم عقد لازم است و قابل فسخ نیست مگر در موارد خاص
کافه یعنی همه
خیارات یعنی اختیارات
غبن یعنی ضرر زیاد
تدلیس یعنی فریب
در کل یعنی طرفین همه ی اختیارات فسخ قانونی از جمله ادعای ضرر و فریب و غیره را از خود ساقط کرده اند
تقسیم چون در قالب عقد شرکت است منعی ندارد
سلام
تقسیم نامه به معنای توافق است که یک نوع قرارداد بین وراث محسوب می شود . به همین جهت ، کافه خیارات ، یعنی همه خیارات . من جمله غبن و تدلیس ، یعنی از جمله خیار غبن و تدلیس از هم از بین می رود .
کافه خیارات یعنی اختیارات در قرارداد که طرفین بر اساس انها حق فسخ دارند
خیار تدلیس یعنی فریب در معامله
خیار غبن یعنی اختلاف فاحش در قیمت مورد معامله
که به تشخیص مقام قضایی میباشد
با سلام در صورتی که تقسیم نامه با امضای تمام اشخاص تنظیم شده باشد قابل فصل نیست مگر این که اشتباهی صورت گرفته باشد شخصی امضا نکرده باشد یا متعلق به مال غیر باشد

برچسب‌ها: افه خیارات منجمله غبن و تدلیس
اسقاط کافه خیارات
کافه خیارات
زمین کشاورزی

پرسش: با سلام
یک قطعه زمین کشاورزی با قباله عادی و امضای معتمدین و شورای محل توسط آقای برادرم خریداری گردیده و در سال 1377 به اینجانب واگذار شده عین متن واگذاری این گونه است ( زمین خریداری شده از آقای ... را به آقای .... (من) واگذار نمودم و از این تاریخ حق ندارم در مورد آن ادعایی داشته باشم ) امضا
و تا کنون این زمین را به همراه چند هکتار زمین دیگر از یک چاه عمیق که در واقع ارثیه پدرم بوده و به من تعلق دارد در اجاره داشته است
در سال 1402 که ملک مورد اجاره را خودم کشت کردم ادعا دارد که این قطعه زمین مال من است و حق کشت نداری
آیا می تواند چنین ادعایی داشته باشد و اگر می تواند من چه کار باید بکنم

پاسخ‌ها:
سلام
قرارداد انتقال زمین به شما ، به صورت صحیح تنظیم نشده است و
و در دادگاه باید اثبات گردد و
سلام
با توجه به متن مورد اشاره ، ملک موصوف ، انتقال یافته است و برادر شما ، اقرار به مالکیت شما کرده است . بنابراین شما ابتدا پیشنهاد میشود که از طریق اظهارنامه، این حق خود به طور رسمی و قانونی اعلام کنید . اگر افاقه نکرد، ابتدا بایستی دعوای اثبات مالکیت را طرح کنید و سپس دعوای خلع ید را مطرح بفرمائید .
سکایت کنید
اسناد و مدارک نیازمند بررسی دقیق و کامل است
تشخیص با قاضی رسیدگی کننده با توجه به مدارک وادله طرفین است .
با سلام
اگر قرارداد مالکین دارید در صورت مزاحمت می توانید با عنوان مزاحمت ملکی شکایت کنید.
با درود
پرسشگر ارجمند
هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
ادعا تا اثبات فاصله بسيار است
شما هم شكايت نموده يا دادخواست دهيد
مدارک نیاز به بررسی دارد
هرکس هر گونه ادعای داشته باشد باید در دادگاه آنرا ثابت کند و شما نیز در مقابل از خود دفاع کنید حال دیگر تصمیم با دادگاه است
با سلام باید اسناد و مدارک بررسی شود
ابتدا از طریق اظهارنامه، این حق خود به طور رسمی و قانونی اعلام کنید . اگر افاقه نکرد، ابتدا بایستی دعوای اثبات مالکیت را طرح کنید و سپس دعوای خلع ید را مطرح بفرمائید .
سلام
خیر
اگر مزاحم شما شدم دعوای تصرف عدوانی مطرح کنید
اگر قطعه زمین جز زمینهای واگذاری باۺد خیر،
نیاز ب برررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است

برچسب‌ها: ادعای فروشنده زمین برای مالکیت
خرید زمین با قولنامه دستی
زمین
ناتوانی پرداخت 5 سکه اول مهریه

پرسش: من توسط دادگاه محکوم شدم که 5 سکه اول بدهم و هر 12 ماه یک سکه بدهم من اون 5 سکه ابتدا را ندارم ایا باید بروم زندان و وقتی داخل زندان هستم بگویم برام اعسار بگذارند برای 5 سکه؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید در مهلت قانونی تجدیدنظر خواهی کنید
اگر رای قطعی صادر شده باید پرداخت کنید و یا اینکه جلب می شوید
خير ضمن رسيدگي ميتوان اعسار داد
سلام خیر
شما باید دادخواست تعدیل اقساط مهریه را اقامه نمایید و ..
سلام
لازم است که نسبت به آن 5 سکه هم اعتراض بزنید ؛ در متن لایحه اعتراضی به عدم تناسب 5 سکه ابتدایی با هر سال یک سکه اشاره کنید . چون در حقیقت هر سکه که 30 میلیون است و 150 میلیون ابتدا بدهید ، منصفانه نیست و دور از عدل است .
با درود
پرسشگر ارجمند
اگر تقسیط شده است دیگر اعسار معنی نمی‌دهد می‌بایست تعدیل مطرح کرد که اصولا نسبت به پیش قسط پذیرفته نمی‌شود
آرا صادره باید بررسی شود
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
بلی
جهت تعدیل اقدام نمایید
پس از قطعی شدن رای دادگاه دوباره می توانید دادخواست اعسار تقدیم دادگاه نمایید ، تشخیص قبول یا جلب با دادگاه می باشد .
سلام بله زندان میرید و داخل زندان میتونید تعدیل را درخواست کنید
سلام
الزاما نیاز به زندانی شدن شما نیست
اما بهتر هست زندان بروید تا بهتر ادعای شما را بپذیرند
اعسار
باید درخواست تعدیل بدهید
با سلام متاسفانه باید از داخل زندان تقاضای تعدیل شود
می‌بایست تعدیل مطرح کرد که اصولا نسبت به پیش قسط پذیرفته نمی‌شود بهتر است یک وکیل برای شما لایحه بنویسد
شما دادخواست تعدیل اقساط مهریه تقدیم دادگاه کنید و اعلام کنید که توانایی پرداخت این تعداد سکه باتوجه به افزایش قیمت سکه را ندارید
دادخو است تعدیل بدهید
خیر شما قبل از بازداشت میتوانید دادخواست اعسار و تعدیل تقسیط دهید
سلام بله

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت پیش قسط مهریه
مهریه
سوپشینه منافی عفت

پرسش: با سلام حدود 1 ماه پیش به جرم رابطه نامشروع غیر از زنا بنده رو دستگیر کردن، 1 شب بازداشتگاه و 2 شب زندان بودم و ازم عکس و اثرانگشت هم گرفتن، حکمی که تا الان اومده 30 تا شلاق تعزیری درخواست شکایت مجدد دادم، سوالم اینکه اگر اعتراضم رد بشه، با توجه به اینکه کارمند هستم سوء پشینه بعد از چند سال پاک میشه؟

پاسخ‌ها:
شما متهم بوديد ؟ يا شاكي؟
لطفا مشاوره تلفني جهت شقوق مختلف سوال
سلام
مجازات شما درجه 7 میباشد و

و در صورت استعلام ، گواهی عدم سؤ پیشینه صادر خواهد شد

ولی جرم انجام شده ثبت میگردد و پاک نخواهد شد
سلام
با توجه به مجازات مورد اشاره ، سوء پیشینه کیفری که باعث محروم شدن شما از حقوق اجتماعی و به عبارت دیگر مجازات تبعی شود ، لحاظ نخواهد شد .
باید خکم را دید
سوپیشینه موثر نخواهد داشت
با درود
پرسشگر ارجمند
به صرف آنچه در سوال آمده است خیر سوپیشینه موثر نیست
فقط در سوابق پیشینه کیفری شما ثبت می شود. در اسعلامات و گواهی ها ثبت نمی شود مگر با درخواست مرجع قضایی
شکایت مجدد یا اعتراض شما اعتراض کنید نه شکایت سو سابقه معمولی نیست ولی برای ارگان خاص و هچنین سمت های عالی رتبه استعلام می‌شود
با سلام
سابقه کیفری موثر محسوب نمی شود
نیاز به مشاوره
سو پیشینه موثر محسوب نمیشود ولی در سیستم‌ ثبت میشود
با سلام این تعداد شلاق سوء پیشینه موثر محسوب نمیشود
خیر سوپیشینه موثر نیست
2 سال
خیر

برچسب‌ها: سوء پیشینه رابطه نا مشروع
سوء پیشینه
رابطه نامشروع
دیه و مستمری از کار افتادگی حین خدمت

پرسش: سلام بنده سربازوظیفه ارتش لجستیک کرمان بودم که از انجا به زاغه و مهمات شهرستان خاش واقع در سیستان و بلوچستان است برای نگهبانی مامور گردیدم که دریکی از روزهای نگهبانی دربالای برجک بودم و وقتیکه نگهبانی ام تمام شد در حین پایین امدن به علت خرابی نرده های برجک از بالای پله های برجک به پایین پرت شدم قوزک و ران و لگنم بدجور شکسته شدن و پلاتین کردم و مدتی بعد از خدمت معاف شدم کمیسیون پزشکی بیمارستان ارتش کرمان 35درصد از کار افتادگی بهم داد میتونم بپرسم ایا مستمری ازکارافتادگی از طرف بیمه بهم تعلق میگیره یا نه ایا امکان داره از طرف بیمه بازنشسته شد؟

پاسخ‌ها:
خير
اگر در حین انجام وظیفه و بدون تقصیر شما حادثه رخ داده میتوانید درخواست دهید

برچسب‌ها: دریافت مستمری از کار افتادگی حین خدمت
دیه آسیب حین خدمت سربازی
از کار افتادگی
سوپیشینه

پرسش: سلام وقت بخیر
من سال97 برای جابه جا شدن از خدمت به محل سکونت رشوه دادم و دراخر جابه جا هم نشدم وبه دادسرای‌نظام رفتیم
الان جوابشم بعد چندسال اومده و متهم به رشوه و استفاده از سند مجعول شدم
میخواستم بدونم حکمش چی هست و در سو پیشینه ثبت میشه؟ چون در اداره دولتی مشغول به کار هستم

پاسخ‌ها:
سلام
مجازات جرم ارتشا و مجازات جرم استفاده از سند مجعول ، حبس میباشد

و بستگی به میزان مجازات خواهد داشت
با درود
پرسشگر ارجمند
اری سوپیشینه می‌شود
آرا صادره باید بررسی شود

برچسب‌ها: سوء پیشینه رشوه
سوء پیشینه استفاده از سند مجعول
سوء پیشینه
عزل مدیر و عدم تمکین ایشان از تصمیم مجمع

پرسش: باسلام باتنظیم صورتجلسه و امضای اکثرساکنین مدیرجدید انتخاب کردیم ولی مدیر سابق قبول نمیکند و همچنان اقدام به اخذ شارژ میکند ایا امکان اقامه دعوا به منظور الزام ایشان به تبعیت از صورتحلسه میباشد واگر جواب مثبت است عنوان و خواسته دادخواست چه باید باشد باتشکر

پاسخ‌ها:
بله اقامه دعوا نموده و حساب ايام مديريت را بخواهيد
سلام بله
مدیر سابق دیگر هیچ سمتی نخواهد داشت
بلی میتوانید حسب مورد متفاوت است
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است آری
با سلام
مدیر جدید می تواند شارژ ساختمان را جمع کند و اگر مدیر قدیم پول شارژ پرداخت نکرد می تواند بدوا اظهارنامه ارسال کند و سپس دا‌دخواست بدهد.
اینگونه مسائل بهتر است که مسالمت آمیز حل و فصل شود و قانون وارد عمل نشود
مدیر سابق دارای سمت نمیباشد
در هر صورت مدیر جدید اقدام به جمع آوری حق شارژ کنند چون ایشان هیچ گونه سمتی دیگر ندارند
با سلام به نظر نیاز به دادخواست نیست و فقط ارسال اظهارنامه کافی است
مدیر سابق دارای سمت نمیباشد
باسلام و احترام

تغییر مدیر ساختمان، در صورت تحقق یکی از موارد مندرج در ماده 16 آئین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها، نظیر فوت، استعفا و یا محجور شدن مدیر یا مدیران ساختمان، همچنین، پایان یافتن مدت ماموریت مدیران ساختمان و یا در صورتیکه سه نفر یا بیشتر از اعضای هیئت مدیره، از هیئت مدیره خارج شوند، ممکن و میسر است و مرجع انجام این امر، مجمع عمومی می باشد.


مجمع عمومی، عضو جانشین مدیر را انتخاب و یا هیات مدیره را تجدید می کند و بدین ترتیب، مدیر یا مدیران تغییر پیدا می کند. البته، شایان ذکر است، در صورتی که یکی از موارد فوت، عزل یا استعفای مدیران، سبب شود که تعداد مدیران باقی مانده، از سه نفر، کمتر شود، مجمع عمومی، اقدام به تعیین هیئت مدیره جدید، (تجدید هیات مدیره) خواهد نمود.
مراتب عزل مدیر را با ارسال اظهارنامه رسمی از طریق دفاتر خدمات قضایی به ایشان اعلام فرمایید .
هم چنین مراتب انتخاب مدیر جدید را که طبق اکثریت ساکنین انجام شده به اطلاع کلیه مالکین یا ساکنین رسانده و اعلام نمایید از پرداخت شارژ به مدیر قبلی خودداری نمایید .
با رای اکثریت مدیر جدید مدیر ساختمان ایت وایۺان باید اقامه دعوی علیه مدیر سابق بابت استرداد شارڙها وسایر اسناد ومدارک نماید
سلام
در صورتی که مدیر قدیم عزل شده اند و مدیر جدید منصوب شده است ، اقدام ایشان جهت دریافت مبالغ از سایر ساکنین ، بر خلاف قانون است و غیر قانونی محسوب می شود و مسئولیت و عواقب این اقدامات ، گریبانگیر مدیر جدید ، به عنوان مسئول جدید آپارتمان است . که توصیه می شود از طریق اظهارنامه ، مدیر قدیم را از وضعیت موجود ، مستحضر کنید .

برچسب‌ها: عزل مدیر ساختمان
مدیر ساختمان
ساختمان
شکایت از مدیر

پرسش: باسلام صورتجلسه ای بابت تغییر مدیریت تنظیم کردیم و مدیرجدید انتخاب نمودیم ولی مدیر سابق قبول نمیکنه و همچنان اقدام به اخذ شارژ میکنه ایا باطرح دعوا میشه این فرد رو ملزم به تبعیت از صورتجلسه کرد و اگر میشه عنوان و خواسته دادخواست چی باید باشه. باتشکر فراوان

پاسخ‌ها:
سلام بله
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است

برچسب‌ها: درخواست تغییر مدیریت ساختمان
صورتجلسه تغییر مدیر ساختمان
تغییر مدیر ساختمان
مدیر ساختمان
غیره باکره

پرسش: سلام من نزدیک 5ساله که عاشق دختر عموم شدم والان باکره نیست من میخوام باهاش ازدواج کنم به غیراز این خودکشی برام مهمه اونم همینطور. اونوقت پدر خونده دختر که عموی خودم باشه مخالفه ‌.بدشانسی اینجایه که داداشم هم دختر بزرگه را گرفته همچی بهم ریخته آیا راهی هست که گناه نیاد گردن من که باش ازدواج کنم

پاسخ‌ها:
متوجه سوال و فرعيات نشدم
بطور كلي دختر غيرباكره نيازمند اذن ولي ( پدر) نيست
در فرض سوال پدرخوانده كلا اثر اذن پدر ندارد
سلام
بله دختر باید دادخواست اذن ازدواج مطرح نماید و
با درود
پرسشگر ارجمند
اری شرع راه را برای شما هموار ساخته است
هیچ مانعی برای ‌شما جوان محترم نیست سریعا اقدام بفرمایید
مبارک است
بلی هست
مانعی جهت ازدواج ندارید ایشان پدرخوانده اختیاری در این خصوص ندارد ضمن انکه باکره نیستند و جهت ازدواج نیاز به اذن پدر هم ندارند
متوجه گناه نشدم ؟!
با اورژانس اجتماعی 123 تماس حاصل فرمایید .
مشاوره خانواده صحبت کنید
با سلام
اگر پدرش اجازه بدهد می توانید ازدواج کنید و اگر پدرش اجازه نداد دختر می تواند دادخواست بدهد و از دادگاه اجازه ازدواج بگیرد.
ازدواج شما مجاز هست و از طریق قانونی هم امکانپذیر هست
بله
بله میتوانید بصورت قانونی با ایشان ازدواج کنید و نیازی به اجازه پدر ندارند
اگر دختر باکره نیست شما دو تا خودتان میتوانید تصمیم بگیرید و عقد کنید
با سلام فقط اذن پدر واقعی او برای ازدواج لازم است
اگر ایۺان باکره نیست خود میتواند تصمیم به ازدواج با شما نمایدوبا از طریق دادگاه تجویر ازدواح را درخواست کند
سلام
از جمله حقوق شهروندی هر شخص ، ازدواج با هر فردی است که به وی علاقه دارد . بنابراین صرف ازدواج شما با دخترعمو هیچ منع قانونی ندارد و شما می توانید به این اقدام ، دست بزنید. در صورتی که دختر عموی شما باکره نیستند ، توصیه می شود که قبل از ازدواج با ایشان ، گواهی پزشکی غیر باکرگی را دریافت کنید.

برچسب‌ها: ازدواج دختر بدون اجازه پدر خوانده
ازدواج دختر غیر باکره
حکم جلب و ورود به منزل اشتباه

پرسش: سلام مدتی پیش ماموران در صبح اول وقت به داخل منزل من ریختند و در حضور فرزندان و همسرم من را بازداشت کردند و به کلانتری بردند بعد از رفتن به دادگاه مشخص شد که شخص شاکی نام من را با نام برادرم با علم قاطی کرده و حکم جلب گرفته در ضمن این پرونده مدتها پیش به علت گواهی محضری که شاکی داده بوده مبنی بر اینکه روی این چکها هیچ حق و حقوقی ندارد مختومه بوده در عین حال قاضی و کارمندان شعبه بدون فرستادن ابلاغیه این حکم ورود به منزل و جلب را صادر کرده اند لطفاً راهنمایی بفرمایید برای احقاق حق چه شکایتی و در کجا باید انجام دهم

پاسخ‌ها:
سلام
امکان شکایت از شاکی وجود دارد
از قاضی در دادسرای انتظامی قضات شکایت کنید و ان مامور را به سامانه 197 گزارش دهید و شکایت تنظیم کنید
دادسرای انتظامی قضات در تهران

برچسب‌ها: حکم جلب اشتباه
لغو معافیت پزشکی اعصاب و روان نظام وظیفه

پرسش: سلام
بنده 28 سال سن دارم و تمارض به بیماری انجام دادم و کارت معافیت اعصاب و روان گرفتم من در اون بازه زمانی نمیتونستم به هیچ وجه خانوادمو به حال خودشون بزارم و برم خدمت
کد بند معافیتم بخش 5 بند2 هستش
یک سال هست نظام وظیفه منو میبره و میاره که لغو کنه و همکاری نمیکنه و شهرستان هستم
ایا امکان این داره از مراجع قانونی مثل پزشکی قانونی استفاده کنم و گواهی سلامت بگیرم و به کمسیون ببرم و ایا این مدرک سلامت در صورت دریافت قابل ارائه در کمیسیون پزشکی هستش؟
چون هرچی گواهی از پزشک های مختلف جمع کردم و داخل کمیسیون بردم مدرک محکمی حساب نشد

پاسخ‌ها:
منظور دقيق شما ابطال كارت معافيت پزشكي است؟
بله
بلی
با درود
پرسشگر ارجمند
اصولا آری
تشخیص کمیسیون پزشکی نظام وظیفه ملاک عمل است .
با کمیسیون مربوطه است
با سلام
از نظام وظیفه پیگیری کنید
باسلام و احترام

معافیت اعصاب و روان شرایط سنی خاصی می‌خواهد که با نوع مدرک تحصیلی مشمولان ارتباط دارد.

طبق قوانین مقرر شده افرادی که مدرک تحصیلیشان زیر دیپلم، دیپلم یا فوق‌ دیپلم است، تنها تا 30 سالگی می‌توانند معافیت خود را لغو کنند.
بله
بله امکانش وجود دارد
خیر برای داشتن این گواهی پزشکی، افراد باید به نظام‌وظیفه عمومی شهر خود رفته و از همانجایی‌ که معافیت پزشکی خود را اخذ کرده‌اند، گواهی بهبودی دریافت کنند و در صورت تأیید شورای ‌عالی پزشکی وظیفه عمومی استان مبنی‌ بر بهبود کامل بیماری و نداشتن سایر بیماری‌ها، پرونده در سازمان وظیفه عمومی ناجا بررسی می‌شود و طی تأیید نهایی کارت معافیت پزشکی آنها ابطال و برای اعزام به خدمت سربازی آماده می‌شوند.
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید
اسناد ومدارک شما بابت اظهار نظر دقیق حقوقی مستلزم بررسی جهت ارايه راهکار مناسب حقوقی می باشد
سلام
بهتر است که از طریق پزشک معتمد سازمان نظام وظیفه ، اقدام به اخذ گواهی سلامت اعصاب و روان کنید . تا از این طریق به خدمت اشتغال پیدا کنید تا در نتیجه کارت پایان خدمت خود را دریافت کنید .

برچسب‌ها: لغو معافیت پزشکی اعصاب و روان
لغو معافیت پزشکی با گواهی پزشکی قانونی
لغو معافیت پزشکی