rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تخریب ملک توسط شهرداری

پرسش: سلام و درود خدمت وکلای محترم ساختمانی داشتم به متراژ عرضه 375متر و اعیانی به 1050 مترمربع که یک بر آن خیابان 16متری و دو بر دیگر کوچه 8 متری با مجوز پروانه ساخت و پرداخت خلافی که ماده 100 تعیین کرده بود.و6 واحد به بهره برداری هم رسیده بود. که در تعریض خیابان واقع شد. و شهرداری با سیاستی که داشت بدون رضایت ما اقدام به تعریض خیابان کرد و ما را در شرایط بسیار سختی قرار دادند که زندگی ما را دقیقا از هم متلاشی کردند و هنوز بعد از یکسال ما هنوز نتونسته ایم به حالت عادی خودمان برگردیم. البته چند مورد پیشنهاد معوض دادند که اصلا در خور ما نبود و بعد گفتند ماده 8 میشود و اقدام به ارزیابی کارشناسان کردند که به هیچ عنوان ارزیابی که کردند منصفانه نبود و بدون رضایت ما قیمت ارزیابی شده خودشان را به حساب دادگستری ریختند و دو سند 6دانگ را در محضر به نام شهرداری زدند و با تهدید و مهلت خیلی کمی به ما گفتند که هر چه زودتر وسایلتون رو خارج کنید وگرنه با اسپری فلفل شما را خانه بیرون میکنند و ساختمان با تمام وسایل تخریب میشود که ماهم مثل جنگ زده ها تو سرمای زمستان مجبور شدیم سریع سر موعد ساختمان را تخلیه کنیم بدون اینکه مکانی برای زندگی داشته باشیم و مجبور شدیم تمام وسایل را به خانه های اقوام ببریم و خودمان هم موقتی به یکی از خانه اقوام پناه بردیم.?? ارزیابی کردند تقریبا یک سوم قیمت محله بود و گفتند که چون در مسیر قرار دارد هیچ قیمتی ندارد. الان خواهش من از شما اینست که آیا میتوانم اقدام به شکایت علیه شهرداری کنم و حق واقعی خودم را بگیرم . لطفا اگر راهکاری هست برای گرفتن حقم راهنماییم بفرمایید. ممنون و خسته نباشید

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید
سلام مدارک و مستندات مربوطه بایستی مورد مطالعه و تحت بررسی قرار گیرند.

برچسب‌ها: تخریب ملک توسط شهرداری
ملک در طرح تعریض خیابان
شکایت از شهرداری
شهرداری
خسارت احتمالی چک

پرسش: سلام، من یک چک یک میلیارد تومنی به شخصی دادم و علی رغم دادن کامل پولش شخص چک رو به یکی از نزدیکانش داد و برروی اون چک اجراییه کشیدن، حالا دادگاه حقوقی به خاطر دادخواست ابطال اجراییه ما قرار اناطه صادر کرده،من واسه دستور موقت و خسارت احتمالی سند خونه مادرم رو گذاشتم به میزان وجه گذاشتم، میخواستم بدونم درصورت عدم موفقیتم، دادگاه چطور خسارت احتمالی رو محاسبه میکنه،آیا سند میتونه به میزان وجه چک بره مزایده؟!

پاسخ‌ها:
کارشناسی میشود
سلام خیر؛ بر اساس خسارت‌های وارد شده، از محل خسارت احتمالی برداشت خواهد شد.

برچسب‌ها: خسارت احتمالی چک
اجراییه چک
چک
تجدید نظر خواهی در مهلت واخواهی

پرسش: با سلام درخواست سهم الارث پدربزرگ مادری کردیم رای دادگاه بدوی به نفع ما صادر شده لکن یکی از خواندگان که دارای رای غیابی است قبل از اتمام مهلت واخواهی (روز 19 دهم) اعتراض تجدیدنظر خواهی کرده است که یک نفر از ورثه از قلم افتاده است آیا اعتراض ایشان واخواهی است یا تجدیدنظر خواهی؟

پاسخ‌ها:
بلی
سلام اعتراض ایشان تجدیدنظرخواهی است و پرونده به دادگاه تجدیدنظر ارسال خواهد شد.

برچسب‌ها: تجدید نظر خواهی
واخواهی
بخشش مهریه

پرسش: آیا میتوان جلوی درخواست ارث مهریه مادر به وسیله فرزند را قبل از فوت گرفت بدون این که مهریه خودش را ببخشد و خودش در صورت لزوم طلب کند؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام سؤال دارای ابهام است و شایسته است پرسش خود را با رعایت قواعد نگارشی به شکل شفاف بیان دارید.

برچسب‌ها: بخشش مهریه
ارث از مهریه مادر
مهریه
ارث
تخریب دیوار ملک

پرسش: باسلام‌ زمینی‌ داشتیم‌ مقداری‌ از‌ زمین‌ پدرم‌ ساخت‌ و‌عمویم‌ داخل‌ منزل‌ نشست‌ اجاره نشین‌ که‌ بعداز‌ فوت‌ عمویم‌ بچه‌ های او بلند‌ شدن‌ و شکایت‌ کردن‌ که‌ دادگاه‌ رد‌ کرد‌ بعد ما‌ اومدیم‌ دیوار‌ وسط‌ حیاط‌ خراب‌ کردیم‌ حالا‌ کارشناس‌ اومد‌ از‌ روی‌ قولنامه‌ ای‌ که‌ قاضی‌ قبول‌ نداره‌ کارشناسی‌ کرد‌ و مارو‌ متهم‌ کرد

پاسخ‌ها:
تکراریست
سلام سؤال حقوقی مشخصاً بیان نشده است و صرفاً یک شرح ماوقع عنوان شده است.

برچسب‌ها: تخریب دیوار ملک
مالکیت زمین
زمین پدری
زمین
مغایرت کاربری ملک خریداری شده

پرسش: سلام زمینی درشمال خریم در قولنامه کد رهگیری دار نوشته با کاربری مسکون اما مدارکی که به من دادند کاربری مسکونی نیست چکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
شکایت کنید
سلام از طریق مراجع قضایی اقدام به شکایت کنید.

برچسب‌ها: مغایرت کاربری ملک خریداری شده
کاربری ملک
معامله ملک
ملک
تخریب‌

پرسش: زمینی‌ داشتم‌ که‌ مقداراز‌اوساختم‌ که‌ دادم‌ دست‌ بردارم‌ بعدازفوت‌ برادرم‌ بچه‌ هایش‌ بلند‌ شدن‌ قولنامه‌ درست‌ کردن‌ وشکایت‌ کردن‌ ودادگاه‌ رد‌کرد‌وما‌ دیوار‌خراب‌ کردیم‌حالا‌ شکایت‌ کردن‌ کارشناس‌ اومد‌ واز‌ روی‌ قولنامه‌ که‌ دادگا‌ه‌ دیگر‌ قبول‌ نکرد‌ کارشناسی‌ کرد‌ ومارو‌متهم‌ کرد

پاسخ‌ها:
سوال مفهوم نیست
سلام سؤال تکراری است.
وکالت بلاعزل ملک بازداشتی

پرسش: باسلام بنده ملکم توسط دادگاه بازداشت شده، ایامیتوانم وکالت بلاعزل به کسی دیگر بدهم طرفم از بازداشت بودن ملک اگاه است...؟ ممنون

پاسخ‌ها:
خیر
سلام تا زمانی که ملک توقیف است امکان انتقال آن وجود ندارد.

برچسب‌ها: وکالت بلاعزل ملک بازداشتی
وکالت بلاعزل ملک
ملک بازداشتی
ملک
تغییر کاربری سالن اجتماعات

پرسش: درود بر شما من در یک مجتمع مسکونی 120 واحدی مالک یک واحد اپارتمان هستم هیات مدیره ساختمان سالن اجتماعات مجتمع را در اختیار سرایداری قرار داده در صورتی که اتاق سرایداری 15 متری در طبقه -1 مجتمع وجود دارد ایا هیات مدیره میتواند چنین تصمیمی در مورد مشاعات بگیرد؟ و این که من چطور میتوانم اقدام قانونی برای تخلیه سالن اجتماعات انجام دهم؟ سپاس از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
شکایت کنید
سلام اظهارنامه به مدیر ساختمان ارسال کنید و این موضوع را به شکل قانونی به وی متذکر شوید. در صورت عدم افاقه، دادخواست به خواسته رفع تصرف عدوانی مشاعی را در یکی از دفاتر خدمات قضایی محل سکونت خویش به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: تغییر کاربری سالن اجتماعات
سالن اجتماعات
مشاعات ساختمان
ساختمان
وکالت

پرسش: سلام بنده ملکم توسط دادگاه بازداشت است ایاوکالت بلاعظل بکسی دیگه میتوانم بدهم؟ طرفم ازاین موضوع که سندبازداشت است اگاه است

پاسخ‌ها:
خیر
سلام پرسش تکراری است و در گذشته جواب داده شده است.
پرونده شما به شعبه اجرای کیفری واصل شد

پرسش: سلام من 1ماه پیش شاکی داشتم که رضایت داد بعد یک ماه این پیامک برام اومد آقای...پرونده شما به شماره ....و شماره بایگانی...به شعبه 3ایلام اجرا کیفری واصل شد.در صورت نیاز به حضور ابلاغ خواهد شد.

پاسخ‌ها:
منتظر بمانید
سلام رضایت شاکی آیا در پرونده ثبت شده است؟! به نظر می‌رسد که شاکی نسبت به رضایت اقدام نکرده است؛ چرا که در صورت رضایت شاکی در جرایم قابل گذشت پرونده مختومه خواهد شد.

برچسب‌ها: پرونده شما به شعبه اجرای کیفری واصل شد
سرقت سکه طلا

پرسش: سلام خسته نباشید بنده چند عدد سکه طلا داشتم که آنها را داخل جعبه داخل کشو میذاشتم بعد از مدتی متوجه شدم که سکه ها نیست و هیچ آثاری از دزدی در خانه ما صورت نگرفته فقط چند نفر به عنوان مهمان در خانه ما رفت و آمد داشتن آیا پیدا کردن سکه امکان پذیر است ؟

پاسخ‌ها:
تکراریست
سلام اگر دلیل و مدرک نداشته باشید اثبات وقوع جرم سرقت غیرممکن است.

برچسب‌ها: سرقت سکه
سرقت
سرقت

پرسش: باسلام من چند سکه طلا داشتم که آنها را داخل جعبه و داخل کشو نگه داری میکردم چند روز پیش متوجه شدم که طلاهام هستن ولی سکه هام نیستن چند نفر هم به عنوان مهمان به خانه ما آمدند اما ندیدم که به اتاق برن آیا میشود سکه را پیدا کرد ؟

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی شود
سلام سؤال تکراری است و در گذشته به این پرسش، جواب داده شده است.
کپی قولنامه ملک

پرسش: سلام پدرم 3 دانگ خانه را به برادرم به صورت قولنامه داده است و اصل آن را به او نداده است فقط کپی داده است ایا ورثه برادرم با کپی قولنامه می‌توانند کاری کنند؟

پاسخ‌ها:
خیز
سلام اگر کپی برابر اصل کنند امکان اقدام از سوی ورثه برادرتان وجود دارد.

برچسب‌ها: کپی قولنامه ملک
ملک ارثی
ملک
سیم کارت سازمانی

پرسش: من سیمکارت رو خریداری کردم ولی این سازمانی است و من نمیدونستم حالا میتونم به اسم خودم ریجسترش بکنم؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام سؤال حقوقی نیست و در زمره پرسش‌های غیرحقوقی قرار دارد.

برچسب‌ها: سیم کارت سازمانی
سیم کارت
پارک دو خودرو در یک پاركینگ

پرسش: یك از همسایه ها دارای یك پاركینگ 22 متری در سند مالكیت می باشد لذا اقدام به پارك دو خودرو در فضای پاركینگ خود می نماید اما با این كار امكان دسترسی ساكنین به كنتورهای برق ،جعبه تقسیم تلفن ،كلیدهای برق روشنایی پاركینگ و شیر آب ازایشان سلب می گردد با این توضیحات امكان پارك دو خودرو مجاز می باشد ؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام خیر؛ استفاده از حق نبایستی باعث تضییع حقوق دیگران شود.

برچسب‌ها: پارک دو خودرو در یک پارکینگ
خودرو
پارکینگ
سوء پیشینه سرقت

پرسش: سلام وقت بخیر همسر بنده شکایت شده ازش بابت متهم به سرقت ولی هنوز تکلیف مشخص نشده فقط رفته اداره آگاهی واسه تشخیص هویت همین الان میخواد برسه سرکار آیا به عنوان سوء پیشینه نوشته میشود

پاسخ‌ها:
خیر
سلام خیر؛ سوء پیشینه مؤثر کیفری محسوب نخواهد شد.

برچسب‌ها: سوء پیشینه سرقت
سوء پیشینه
سرقت
طلاق توافقی

پرسش: باسلام وقت بخیر من خانم 29 ساله با دوتا بچه پسر 7 ساله و یه دختر 3وسال ونیم و حدود 10 سالی میشه ازداوج کردیم من با همسرم خیلی سختی کشیدم خیلی چون باهمسرم دوست بودم و از دعواجنگ داشتیم دوران عقد تا رفتیم خونه خودمون و الان که دوتا بچه داریم حتی باهم تو هتل ها کار کردیم دراین حد سختی و تا چند سال پیش که حتی خودم شو هرمو بردم کمپ و ترک کرده چند سال پاک هستش و ازقبل تولد دخترم خونع مادرشوهرم باهم تو یه خونه زندگی میکنیم و من دیگ الان از این وضیعت خسته شدم کم اوردم دوس دارم برای خونه خونه زندگی داشته باشم این خیلی چیز زیادی هست برای یه زن که مستقل باشه با بچه هاش و شوهرش زندگی کنه بهش گفتم دوتا راه کار میزارم جلو پات یا برو دنبال وام که خونه ای رهن کنی و وسیلع بگیریم ویا جداشیم تو هم با مامان جونت زندگی تو بکن و دومی رو انتخاب کرد ک جداشیم حیف اینهمه دوس داشتن من حیف جوونیم نوجوانی که برای این ب هدر رفت لیاقت منونداره خاهش میکننم شما به من کمک کنید ک چحوری باید جداشیم و راه اسونتر پیش بره کدوممون باید درخاست بدیم ممنون میشم راهنمایی کنم.

پاسخ‌ها:
سوال تکرایست
باید بررسی شود
باسلام همسرتان هم خودشان می‌توانند دادخواست را ثبت کنند هم اینکه می‌توانند به شما وکالت طلاق اعطا کنند تا اقدام به اخذ وکیل و ثبت درخواست نمایید
تصرف زمین ارثی توسط برادر

پرسش: با سلام برادرم زمین های کشاورزی که از پدر و مادر به ارث رسیده بدون اجازه من اجاره داده آیا من میتوان اون زمین ها که اکنون کاشت شدن رو شخم بزنم

پاسخ‌ها:
با سلام. خیر تصرف مادی در زمین نیازمند اجازه کلیه مالکینه شما اول سهم خودتان را مجزا کنید
سلام خیر چرا که آن زمین مشاع است در حال حاضر اقامت اختصاصی وجود ندارد
باسلام بدوا اقدام به ثبت درخواست گواهی حصر وراثت و سپس تحریر ترکه و تقسیم ترکه نمایید سپس میتوانید برادرتان را خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف را اخذ کنید

برچسب‌ها: تصرف زمین ارثی توسط برادر
زمین ارثی
زمین
حکم جلب مهریه

پرسش: با سلام فردی دارای معلولیت جهت پرداخت مهریه به همسرش درخواست تعدیل مهریه کرده است. در این زمان خانومش حکم جلب آن شخص را گرفته سوالم این است وقتی پرونده تعدیل مهریه باز است و هنوز بسته نشده آیا می توان حکم جلب شخص را گرفت؟؟ و اگر به زندان افتاد چطوری میتوانیم آن را از زندان آزاد کنیم؟؟

پاسخ‌ها:
سوال تکراریست
قبلا پاسخ داده ام

برچسب‌ها: حکم جلب مهریه
تعدیل مهریه
آزادی زندانی مهریه
مهریه
تعدیل مهریه

پرسش: با سلام فردی دارای معلولیت جهت پرداخت مهریه ب همسرش درخواست تعدیل مهریه کرده است. در این زمان خانومش حکم جلب آن شخص را گرفته سوالم این است وقتی پرونده تعدیل مهریه باز است و هنوز بسته نشده آیا می توان حکم جلب شخص را گرفت؟؟ و اگر ب زندان افتاد چطوری میتوانیم آن را از زندان آزاد کنیم؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام. بله می توان باید درخواست توقف عملیات اجرایی بدهید تا پرونده اجرایی متوقف شود
باسلام بله می توان اقدام کرد درخواست توقف عمل اجرایی جلب باید تنظیم و ثبت شود
فسخ معامله ملک در طرح شهرداری

پرسش: باسلام ملکی که مساحت آن به طور تقریبی در مبایعه نامه قید شده و قیمت به طور مقطوع و نه بر اساس متراژ مشخص گردیده ومقداری از آن در مسیر طرحهای آتی شهرداری میباشد که در زمان خود شهرداری وجه مقدار در مسیر را به طرق مختلف پرداخت مینماید. آیاخریدار میتواند با استناد به این مورد تقاضای فسخ قرارداد رابنماید.

پاسخ‌ها:
سوال تکراریست
قبلا پاسخ داده ام

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک در طرح شهرداری
فسخ معامله
شهرداری
ابلاغیه اخد توضیح

پرسش: سلام وقتتون بخیر من یک ماه پیش ابلاغیه برام بود جهت اخذ توصیح که در دادگاه حاضر شدم و اظهارات خودم رو گفتم و امضا و اثر انگشت زدم ولی بعد یک ماه دوباره برای من همون ابلاغیه اخذ توضیح اومده چیکار کنم؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام بستگی به دلیل ابلاغ قبلی شما و سمتتون در پرونده دارد اگر متهم نیستید، به شعبه مراجعه نمایید. اگر هم متهم هستید و احتمال بازداشت شما وجود دارد، وکیل بگیرید
باسلام مجددا باید حاضر شوید

برچسب‌ها: ابلاغیه اخذ توضیح
اخذ توضیح
فریب در معامله خودرو

پرسش: ماشین از نمایشگاه گرفتم گفتند دوگانه شرکتی cng حالا اومدم خونه می‌بینم ال پی جی روش هست. چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
باسلام می توایند اقدام به فسخ و یا دریافت مابه تفاوت بسته به نوع قراردادتان نمایید
ابتدا تامین دلیل کنید تا کارشناسی شود. اگر نظر کارشناس همین بود سپس اظهارنامه دهید و اعلام فسخ به علت خیار عیب دهید و بعد دادخواست تنفیذ فسخ

برچسب‌ها: فریب در معامله خودرو
معامله خودرو
خودرو
توافقی

پرسش: باسلام وقت بخیر من خانم 29 ساله با دوتا بچه پسر 7 ساله و یه دختر 3وسال ونیم و حدود 10 سالی میشه ازداوج کردیم من با همسرم خیلی سختی کشیدم خیلی چون باهمسرم دوست بودم و از دعواجنگ داشتیم دوران عقد تا رفتیم خونه خودمون و الان که دوتا بچه داریم حتی باهم تو هتل ها کار کردیم دراین حد سختی و تا چند سال پیش که حتی خودم شو هرمو بردم کمپ و ترک کرده چند سال پاک هستش و ازقبل تولد دخترم خونع مادرشوهرم باهم تو یه خونه زندگی میکنیم و من دیگ الان از این وضیعت خسته شدم کم اوردم دوس دارم برای خونه خونه زندگی داشته باشم این خیلی چیز زیادی هست برای یه زن که مستقل باشه با بچه هاش و شوهرش زندگی کنه بهش گفتم دوتا راه کار میزارم جلو پات یا برو دنبال وام که خونه ای رهن کنی و وسیلع بگیریم ویا جداشیم تو هم با مامان جونت زندگی تو بکن و دومی رو انتخاب کرد ک جداشیم حیف اینهمه دوس داشتن من حیف جوونیم نوجوانی که برای این ب هدر رفت لیاقت منونداره خاهش میکننم شما به من کمک کنید ک چحوری باید جداشیم و راه اسونتر پیش بره کدوممون باید درخاست بدیم ممنون میشم راهنمایی کنم.

پاسخ‌ها:
با سلام. کوتاه ترین و راحت ترین راه، طلاق توافقی است
باسلام بدوا در خصوص مهریه، اجرت المثل و نفقه اقدام کنید و سپس دادخواست الزام به تهیه مسکن مستقل تنظیم کنید بدوا باید عسر و حرج شما اثبات شود تا بتوانید طلاق بگیرید تحت این شرایط دادخواست بدهید قبول نمی‌شود مگر اینکه همسرتان موافق طلاق توافقی باشد
صاحبخانه ودیعه را نمیدهد

پرسش: باسلام.خانه ای اجاره کردیم با قرارداد یکساله.روز اول سکونت در خانه پدرم فوت نموده است.نمیخاهیم در این خانه بمانیم بخاطر خاطره بدی ک فوت پدر داریم.صاحبخانه همکاری نمیکند.و خانه ای دیگر پیدا کردیم و به صاحبخانه گفتیم نصف پول پیش و یا 40 درصد رابده ک میخاهیم برویم جای دیگر قولنامه کنیم.ولی همکاری نمیکند.مادر بنده افسردگی گرفته تو این خونه و نمیتونه دیگه بمونه.راه چاره چیست.ممنون میشم راهنمایی کنید.ممنون از شما

پاسخ‌ها:
با سلام. بستگی دارد در قرارداد شما حق فسخ وجود داشته باشد یا خیر. چنانچه وجود نداشته باشد، تا پایان سال، قرارداد اجاره به قوت خود باقیست و صاحب خانه تکلیفی ندارد
باسلام بستگی به شرایط قرارداد تان دارد
كندن سنگ فرش و كاشت درخت جلوي ساختمان

پرسش: سلام آيا امكان برداشتن چند سنگ فرش جلوي ساختمان مسكوني در خيابان فرعي به جهت ساخت يك باغچه كوچك ٢٠ در ٢٠ سانتي متري به منظور كاشت نهال درخت مجاز هست؟ يا ميبايست اجازه شهرداري گرفته شود؟ ممنون ميشم از پاسخ.

پاسخ‌ها:
باسلام بدوا موافقت شهرداری اخذ شود
با سلام خیر
اخذ توضیح

پرسش: باسلام من ی ماه پیش ابلاعیه اخذ توضیح برام اومد ک مراجعه کردم و اطهاراتم رو گفتم و امضا و اثر انگشت زدم ولی بعد از یک ماه دوباره ابلاغیه اخذ توصیح برام اومده ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
مجدداً مراجعه کنید
سلام به شعبه مراجعه نمایید
حتما لازم بوده است مراجعه کنید
فسخ قرارداد بدلیل مقدار در مسیر ملک

پرسش: باسلام ملکی بطور مقطوع ونه براساس متراژ مورد معامله قرارگرفته است .البته متراژ تقریبی آن درمبایعه نامه قید شده است . از طرفی چون مقداری از ملک در طرحهای آتی شهرداری درمسیر قرار میگیرد ودر زمان خود پس از پرداخت وجه مقدار درمسیر ازمساحت ملک کسر میگردد آیا خریدار میتواند به این استنادتقاضای فسخ قرارداد را بنماید.

پاسخ‌ها:
با سلام. باید مدارک شما به صورت دقیق بررسی شود. با توجه به فرضی که بیان شده، به نظر می رسد امکان فسخ وجود دارد.
باسلام باید قرارداد تان را برسی کنم تا بتوان جواب قطعی دهم فسخ شرایط قانونی خاص خود را دارد و به هر علتی نمی‌توان اقدام به فسخ نمود برای کسب اطلاعات بیشتر از طریق پنل مشاوره اقدام کنید
الزام به تنظیم سند

پرسش: با سلام ملکی با مساحت 250 متر در سال 69 با سند دستی خریداری کردام والان نیاز به سند رسمی دارم ملک مشاع می باشد پیشنهاد شما نسبت به دادخواست چیست

پاسخ‌ها:
سوال تکراریست
قبلا پاسخ داده ام
اگر ماک قابل افراز نیست با گواهی عدم افراز دستور فروش مال مشاع بگیرید
کرایه خانه

پرسش: اگر در خانه سهم الارثی زندگی کرد باید کرایه آن به وارثین داد؟

پاسخ‌ها:
با سلام. اگر به سکونت شما بدون پرداخت اجرت رضایت ندارند، باید به آنان اجرت المثل بدهید
اجرت‌المثل قابل دریافت است
باسلام بله
در رابطه با نزدیکی بعد از طلاق و در دوره عده

پرسش: با سلام من در 13 اسفند طلاق گرفتم و ی رابطه معاشقه و لمس و حتی ارتباط جنسی دهانی با همسرم داشتم قبل از عید ولی نزدیکی کامل نداشتیم و چند بار کنار هم قرار گرفتیم ولی کامل نبوده و بعد از دوره عده ی ، من خواستگاری داشتم از المان و چون ایشون مشکل جنسی داشتند و ی حادثه برای دستگاه تناسلی ایشان پیش امده بود ، در قرار ملاقات ما ی ارتباط گرفتیم و نزدیکی صورت گرفت ولی ایشان کامل توانایی نداشتند و گفتند این حق شماس که بدونید وضعیت من تا چه حدی است .در 15 شهریور من با این شخص ارتباط گرفتم و چند بار هم پریودداشته ام ، حال سوال من اینست چون دادخواست ابطال ثبت واقعه طلاق را دادم ، همسرم‌نپذیرفت که رجوع کند و قاضی هم من را برای پزشکی قانونی ارجاع داده است ، آیا از 15 شهریور تا هم اکنون ارتباط نزدیکی که با این را داشته ام را مشخص و معلوم میکند یا خیر ، و اینکه اگر ارتباط من و این شخص را معلوم نکرد و با همسرم هم که ارتباط نزدیکی نداشتم باز هم از قبل از عید که ی معاشقه بوده نه کامل ، اگر باز هم معلوم نشد دادخواست و تقاضای من مردود و باطل است .یا چون مدتش گذشته قابل اثبات نیست و قاضی میپذیرد .و اینکه بعد از دو ماه و نیم که با اون شخص بودم بدون پوشش جلوگیری آن را مشخص میکند . سپاس از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
با سلام. بستگی دارد. اما به نظر می رسد قابل اثبات نیست. با متخصص پزشکی قانونی مشورت نمایید
باسلام در خصوص رجوع همسر تان باید بگویم که رجوع به صرف برداشتن روسری از سر زوجه هم محقق است و حتما نیازی نیست که رابطه زناشویی کاملی صورت بگیرد
سوالتان در تشخیص پزشکی قانونی است
الزام به تنظیم سند

پرسش: با سلام ملکی با مساحت 250متر با سند دستی خریداری کرده ام از سال 1369 والان نیاز به سند تک برگ دارم پیشنهاد شما نسبت یه دادخواست چیست

پاسخ‌ها:
با سلام. بسته به نوع و کاربری زمین و سابقه ثبتی دارد.
باسلام تنظیم دادخواست و عنوان آن امری تخصصی است که بعد از برسی اوراق و مدارک و گفت و گوی متقابل می‌توان عرض کرد درصورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق پنل مشاوره اقدام کنید
شكايت

پرسش: سلام من يه سال پيش كاشت ابرو انجام دادم الان ابروهام كلا هر كدوم مدلش متفاوته و خالي هستش يه جاهاييش اصلا كاشت نشده ميخوام بدونم اگر شكايت كنم از اون تكنيسين ميتونم كاري پيش ببرم يانه؟

پاسخ‌ها:
باسلام بله تحت شرایطی قابل پیگیری است
با سلام. بستگی داره جزو اعمال پزشکی محسوب بشه یا نه. که از این طریق بتونید شکایت کنید و دیه بگیرید. توصیه میکنم قبلش با متخصص پزشکی قانونی مشورت کنید
اجرای احکام و اعاده دادرسی

پرسش: با سلام و درود بنده در دادگاه بدوی و تجدید نظر بابت مزاحمت ملکی محکوم به پرداخت جزای نقدی شدم و پرونده به اجرای احکام رفته. با توجه به کشف ادله جدید و کارشناسی میخواهم درخواست اعاده دادرسی به دیوان بدهم . اگر جزای نقدی را پرداخت کنم.و در اعاده دادرسی رای به نفع من صادر شود . آیا مبلغ جزای نقدی قابل برگشت می باشد ؟؟

پاسخ‌ها:
باسلام فرد محکوم باید جزای نقدی را به شما بدهد در غیر اینصورت دولت به شما عودت خواهد داد
با سلام بله
نحوه محاسبه سختي كار بيش از بيست سال

پرسش: خواهشمند است درخصوص نحوه محاسبه سختي كار بيش از بيست سال بصورت متناوب توضيحاتي ارائه نمائيد . آيا بيش از 20 سال نيز ضريب 1.5 لحاظ مي گردد يا قانون گذار ملاك محاسبه را 20 سال منظور نموده اند .

پاسخ‌ها:
قبلا پاسخ داده ام
با درود پرسشگر ارجمند به تأمین اجتماعی و اداره کار رجوع کنید.
کد ملی

پرسش: سلام خوبین من یکی از خاله هام کد ملی تموم خاله هامو گرفته و مادر بزرگم هم هنوز زنده هستن خطری نداره که با کد ملی بتونه خانه رو به اسم خودش بزنه؟؟

پاسخ‌ها:
باسلام هر نوع اقدامی محتمل است
خیر ارتباطی ندارد مگر مادربزرگ‌سند را بنام خاله شما منتقل‌کند که اصل بر صحت معاملات است مگر خلاف آن ثابت شود
صلح عمری در سند تک برگ ذکر نشده

پرسش: می‌توان ملک رافروخت بدون اذن مصالح چون در سند ذکر نشده

پاسخ‌ها:
باسلام اگر شرط فروش و شرایط فروش درج شده بله برای کسب اطلاعات دقیق تر از طریق پنل مشاوره اقدام کنید تا مدارک تان برسی شود
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر سوال ابهام دارد و کامل نیست
سرقت خودرو و تصادف

پرسش: سلام ماشین منو دزدیدن الان پارکینگ اما رفتم پارکینگ گفت بخاطر تصادف آوردن اینجا میخواستم ببینم با ماشین‌ من تصادف کرده سارق او ب پای منه و اگه طرف شاکی میشد از ماشین من ابلاغ میشد برام ؟تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام بله ابلاغیه ارسال می شود
با درود پرسشگر ارجمند اگر اثبات گردد برعهده مسبب و سارق است موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و
تتو

پرسش: سلام من رو سینم تتو دارم و دیده نمیشه در حالت عادی خواستم بیینم در صورت قبولیم در کنکور مشکلی برای ثبت نام در دانشگاهم پیش میاد (برای رشته های پزشکی یا دندون )

پاسخ‌ها:
بادرود برای دانشگاه خیر جهت استخدام متوجه شوند امکان بروز مشکل وجود دارد
تکراری
فقط امضاء پشت سفته بعنوان ضامن

پرسش: من از شخصی سفته دارم که فقط پشت سفته ،2 امضاء کرده در رای دادگاه بدوی آمده که:متن سفته فاقد امضاء بوده و به عبارتی سفته صادره نشده و صرفا خوانده ظهر سفته به این بعنوان( که پرداخت وجه سفته منفردا،مشترکا ومتضامنا در سررسید متعهد و سایر مسئولیت را درتضمین نموده ام ) امضاء کرد آنچه خوانده در ظهر سفته امضاء کرده فی الواقع ضمانت است و ضمانت ازجمله عقودی است که دران ضامن مالی بر ذمه دیگری است به عهده می گیرد دراینجا تعهد اصلی ایجاد نشده که مدیونی وجود داشته باشد که بتوان ضمانت برای قائل شد رای به حقی من صادره شد حالا من میتونم اعتراض کنم یا نه ؟ اگه اعتراض کنم ب چه نکته ای باید اعتراض کنم لطفاً منو راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام،رای دادگاه درست صادر شده،زیرا می بایست جهت صدور سفته حتما صادر کننده آن را امضا نماید. ولی می توانید اعتراض نمایید.
در مهلت مقرراعتراض کنید
طلاق از طرف مرد

پرسش: با سلام و عرض ادب خانم من الان سه ماهه میگه دیگه نمیتونم زندگی کنم چندین بار مانعش شدم با هزار بی احترامی و بی حرمتی بلاخره به خونه پدرشون رفتن الان نمیره درخواست طلاق بده و به من میگه تو باید درخواست بدی من زندگیمو دوست دارم از لحاظ روحی خیلی بهم فشار میاره من هیچی ندارم که بخوام مهریه بدم الان باید چیکار کنم اگه من درخواست بدم قاضی ها نسبت به مهریه سخت میگیرن؟ یا با توجه به اینکه سرباز حکم صادر میکنن ممنونم از شما حقوقدانان گرامی

پاسخ‌ها:
بادرود پرسشگر ارجمند زوج اگر درخواست دهد باید حقوق مالی را تادیه کند و اگرمالی ندارد میبایست اعسار دهد میزان اقساط را دادگاه تعیین می نماید بهتر است در این فرض زوج دادخواست طلاق ندهد…
باسلام درصورت درخواست طلاق به درخواست زوج شما باید حقوق مالی همسرتان را بپردازید و اگر تمکن کافی ندارید میتوانید درخواست اعسار از پرداخت مهریه تنظیم کنید
چک برگشتی

پرسش: سال 89 از یه نفر به مبلغ18میلیون گرفتم چک پاس نشد شورای حل اختلاف اقدام کردم18 میلیون بادیر کرد وتمام خسارتها40میلیون برام حساب کرد طرفوپیدا نکردم بعد خودش زنگ زد گفت بیا 18 میلیون رو بهت طی چند فقره چک بدم بقیشو یکسال بهم مهلت بده یه دست نوشته بینمون نوشتیم که من مبلغ 18 میلیون رو گرفتم وچک رو بهش دادم.ا بعد از گذشت 2سال هنوز دیر کرد رو بهم نداده آیا میتونم برم کدملی طرف مسدود کنم

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
شکایت شده ازم به اسم کلاهبرداری و استفاده غیر مجاز از سیستم رایانه ای

پرسش: سلام خسته نباشید ،بزه انتسابی محرز بوده و با توجه به انطباق موضوع مانحن فیه با ماده یک قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشإ،اختلاس وکلاهبرداری و... اصلاحات بعدی قرار جلب به دادرسی متهم صادرواعلام میگردد ، این کار هارو من نکردم و نبودم ایران،میخواستم بدونم این متن یعنی چی

پاسخ‌ها:
تکراریست
سلام،برای شما به جهت کلاهبرداری قرارجلب به دادرسی صادر شده است.پرونده جهت صدور حکم به دادگاه می رود.در آنجا میتوانید از خود دفاع نمایید. جهت راهنمایی بیشتر تماس بگیرید.
این سوال تکراریه قبلا هم بهش پاسخ دادم. این جمله یعنی حداقل شش ماه زندان. بهتره بصورت خصوصی با وکیل مشورت کنید برای ما فرقی نداره شما اینکار رو کردین یا نکردین چون شما در محکمه صالح باید از اتهام وارده دفاع کنید نه اینجا. به فرض که پذیرفتیم شما ایران نبودین چه توفیری به حال شما داره؟ قطعا توی پرونده ادله و قراینی موجود بوده که علیه شما جلب به دادرسی صادر کردند بدون دلیل و مدرک دادسرا متهم رو احضار هم نمیکنه چه برسه به اینکه علیهش کیفرخواست صادر کنه.
مغایرت امضا چک

پرسش: سلام بنده یه چک صیادی از شخصی گرفتم که متاسفانه قبل از سررسید تاریخ چک، ایشان فوت شد. البته چک رو به نام من قبل از فوت ثبت کرده و بنده در تاریخ سررسید چک رو برگشت کردم و اینکه بانک در برگه برگشت چک ذکر کرده که امضا مغایرت دارد.الان شکایت کردم و روند قضایی رو طی کرده و کارشناس دادگستری تایید کرده که امضا مغایرت دارد ولی چک ثبت شده... آیا من به پولم میرسم؟؟

پاسخ‌ها:
رای به نفع شما خواهد داد
رکن اصلی و اساسی هر سند امضاشه با این اوصاف که فرمودین چک شما اشکال داره و برای اثبات استحقاق خودتان باید دلیل و مدرک ارایه بدید. مثلا دلیل بیارین که به طرف فلان کالا رو فروختی و اون بابت وجه کالا بهتون چک داد. از آنجایی که ثبت چک بصورت غیرحضوری اتفاق میوفته محتمل هست یکنفر با در دست داشتن موبایل متوفا یک چک به نام خودش ثبت کنه. کافیه ده دقیقه گوشی طرف دستش بیوفته. بهرحال بهتره حضوری با وکیل مشورت کنید.
باسلام

پرسش: اگر در قسمت خواسته دادخواست تجدیدنظر خواهی بدوا اعسار نوشته نشود ولی در متن دادخواست بنویسداعسار آیا قابل رسیدگی هست با خیر؟

پاسخ‌ها:
باید جز خواسته‌ها اعلام گردد
باسلام خیر
ایا من که فرزند ایثارگران پدرم دوسال درجنگ بو آیا شرکت نفت جنون یانفت ستاره من را استخدام میکنند

پرسش: ایا من که فرزند ایثارگران پدرم دوسال درجنگ بو آیا شرکت نفت جنوب یانفت ستاره من را استخدام میکنند آیا امکانش هست

پاسخ‌ها:
تحت شرایطی اگر شرایط ایثارگری داشته باشید بله
باسلام از طریق ارگان مربوطه پیگیری کنید
شکایت از پدر

پرسش: سلام من20سالمه خواهرم 16سال مادرم فوت شده و پدرم ازدواج کرده و ما خونه مادربزگیم پدرم هزینه خورد و خواراک و پوشاک بهمون نمیده فقط یارانه به خودمون میده ک باهاش نمیشه هیچ کاری انجام داد میتونم از پدرم شکایت کنم و نفقه بگیرم ؟

پاسخ‌ها:
حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید وگرنه اری امکان طرح دعوا وجود دارد
باسلام بله دادخواست مطالبه نفقه تنظیم کنید