rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فسخ معامله

پرسش: با سلام،بنده 7 سال پیش باغچه ای را با یک ملک و 250 میلیون تومان معامله کردم باغچه دارای سند مشاع و ساختمان دارای سند تک برگ هستند.در قولنامه نوشته شده که(کلیه هزینه های انتقال سند و دارایی و شهرداری و غیره ) ساختمان به عهده بنده می باشد ولی اسمی از تعریض برده نشده،همچنین در وکالت نامه انتقال سند ساختمان داده شده به بنده نوشته شده(کلیه هزینه های انتقال سند و دارایی و شهرداری و تعریض )به عهده من می‌باشد.بعد از گذشته 6 سال بنده اقدام به انتقال سند ساختمان کردم و در شهرداری متوجه تعریض به میزان 30 متر شدم و برای انتقال سند مالک قبلی آمد و تعهد ثبتی داد که در هنگام تخریب ساختمان تعریض را با رعایت حقوق مالک انجام دهد و بنده انتقال سند ساختمان را انجام دادم.سوال بنده این است که می توانم به علت تعریض فسخ معامله انجام دهم یا خسارت مقدار تعریض را بگیرم؟ضمنا در دادگاه با توجه به شرح بالا وکالت نامه انتقال سند ساختمان مهتر است یا قول نامه نوشته شده؟و اگر فسخ شود تکلیف باغچه چه می سود؟

پاسخ‌ها:
خسارت مقدار تعریض قابل مطالبه است

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک در طرح تعریض
خرید ملک در طرح بدون اطلاع
فسخ معامله
خرید آپارتمان شراکتی

پرسش: من و خانومم سال 95 یه آپارتمان شراکتی داشتیم که فروختیم و کل پول خونه ریخته شد به حساب خانومم و بعد در همون سال95 و با همون پول یه آپارتمان دیگه خریدیم که شش دانگش به نام خانومم شد و بعد از اون هم پارسال مجدد خونه دوم رو فروختیم و با پولش خونه جدیدی خریدیم که با توجه به اینکه باید مابه‌التفاوت پرداخت میشد من سهم خودم رو به حساب خانومم ریختم و اون هم ریخت به حساب فروشنده و سند شش دانگ به نامش شد حالا به مشکل خوردیم میگه سهمی نداری میتونم شکایت کنم ، توضیح اینکه فقط یه فقره چک سفید امضا بابت این موضوع ازش دارم

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید اقدام کنید
میتوانید اقدام کنید
باسلام بله قابل پیگیری است

برچسب‌ها: ملک مشاع
چگونه به حق ابه برسیم

پرسش: روستایم در مجاورت و پایین رودخانه روستای بالایی قرار دارد. 5 الی 6 کیلومتر پایین تر در جنوب شرقی و غربی بیش از نیم قرن میگذرد که 12ساعت اب ما استفاده میکردیم و 12ساعت روستای پایین. از هر طرف جویی هست که از اب رودخانه برا کشاورزی استفاده میشود که از میان مزارع و خانه های ما عبور میکند تا 2 روستای پایین دست که از قدیم هر سه روستا از ان استفاده میکردن آنچه من بیاد دارم بیش از نیم قرن میگذرد که12ساعت اب ما استفاده میکردیم و12 ساعت روستای پایین اما از امسال روستاهای پایین سند ارائه کردن و90 درصد آب رابا حکم قاضی تصاحب کردن با توجه که هر کدام از آنان 5الی6 چاه عمیق دارن ولی روستای ما فاقد عمیق میباشد این حرکت عملا کشاورزی در روستا فلج میگردد ما سند نداریم ولی زیر پای رودخانه و در مجاورتیم و از قدیم از آب آن برا زراعت استفاده کردیم حال چه کنیم؟ لطفا راهنمایی و کمک کنید با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی شود
سلام نیاز به بررسی رای دادگاه میباشد
باسلام
موضوع نیاز به برسی رای می باشد
با ما در تماس باشید
اول به اداره جهاد کشاورزی و اداره امور اب اگر حل نشد به رای دادگاه اعتراص کنید
باسلام می بایست موضوع را پیگیری نمایید تا به آن رسیدگی گردد 
اظهارنظر مستلزم بررسی ست.
با سلام
اگر حکم قطعی دادگاه صادر شده باشد در این صورت شما به نظر نمی توانید کار خاصی انجام دهید و صرفا می توانید تحت شرایطی نسبت به حکم قطعی دادگاه درخواست اعاده دادرسی بدهید.
شما می توانستید در جلسه دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید و درخواست کارشناسی بدهید تا محکوم نشوید.
از طریق شرکت آب منطقه ای نیز می توانید موضوع را پیگیری کنید.
با سلام باید مدارک و اسناد به رویت وکیل متخصص برسد

برچسب‌ها: حقابه
جلوی مغازه

پرسش: سلام علیکم اقا من ی سوال داشتم
یك مغازه دار (کرایه نشین) ایا مالك پیاده رو یا جاده ی جلوی مغازه هم هست ؟
من چند سال هست که بساط تره بار دارم عین بقیه در خیابانی بساط میکنیم حالا چند روزی شده که یك نفر آمد و یک مغازه ای کرایه کرد و الان میگه حق نداری جلوی مغازم بساط کنی آیا حق هم دارد
درضمن من توی جاده جلو مغازش بساط میکنم که اونم به 5متری فاصله دارد
میخوام بدونم چند متر جلو مغازه میتونه برا خودش باشه



ممنونم

پاسخ‌ها:
خیر مالک کوچه نیست و نمی تواند شخصا ممانعت کند البته ممکن است شهرداری ایراد بگیرد
سلام
خیر مطلقا مالک مغازه نمیتواند جلوی مغازه را تصاحب کند یا وسائل بگذارد
تولفق کنید
باسلام
نمی تواند
ولی بهتر است با همدیگر در این خصوص توافق کنید
سلام راه ها و جاده ها متعلق به افراد نیست
سلام
خیر
مال عمومه اما نه برای دستفروشی
با سلام
مغازه دارد مالک خیابان نیست ولی شما نمی توانید جلو مغازه او بساط کنید و نامبرده می تواند از شما با عنوان مزاحمت شکایت کند.
با سلام جلوی مغازه دیگران نمیتوانید چیزی بگذارید

برچسب‌ها: بساط کردن جلوی مغازه
حبس تعزیری

پرسش: سلام
بخاطر بهداشت مغازه و ممانعت از پلمب بنده بمدت 91 روز حبس تعزیری ‌جریمه نقدی محکوم شدم
برای تبدیل حبس به جریمه نقدی چکار میشه کرد؟

پاسخ‌ها:
باسلام و احترام
مجازات حبس قابل تبدیل نیست.
رضایت بهداشت را جلب کنید
با نظر قاضی است
باسلام
قابل تبدیل نیست متاسفانه
طبق قانون مجازات قطعی حبس
، قابل تبدیل به جزانقدی نیست

ولی بعد از گذشت 1/3 از مدت حبس میتوانید درخواست آزادی مشروط و تعلیق محازات را نمایید
سلام به نظر تبدیل شده است شما دقتی در طرح سوال نداشته اید
سلام
درخواست تبدیل مجازات نمایید و یا از آزادی مشروط استفاده کنید
متاسفانه قابل تبدیل نیست
اعتراض کنید یا تسلیم به رای بدهید برای تخفیف یک چهارم حکم
با سلام
می توانید از طریق شعبه اجرای احکام پیگیری کنید.
اگر حکم قطعی صادر نشده می توانید با تسلیم به رای درخواست تخفیف مجازات و تعلیق اجرای مجازات بدهید.
با در مهلت قانونی تجدیدنظر خواهی کنید و درخواست تعلیق اجرای مجازات بدهید.
با سلام به رای اعتراض کنید

برچسب‌ها: تبدیل حبس تعزیری به جزای نقدی
حبس تعزیری
دوجا مستمری

پرسش: با سلام بنده مدت 6ماه جبهه دارم چندماهی است مستمری کمی بابت ایثارگری دریافت میکنم درضمن معلول جسمی حرکتی هم هستم حالا بهزیستی مستمری مرا قطع کرده ومستمری ايثارگري جوابگو نیست لطفا راهنمایی نمایید چگونه میتوانم از بهزیستی هم دوباره دریافت کنم تا امرار معاش نمایم

پاسخ‌ها:
یکی قانونی.است
امکان ندارد
بعید است
باسلام
متاسفانه ممکن نیست
از بنیاد درخواست مساعدت و کمک کنید
سلام بعید بنظر میرسد
قانونا یک متری به ما تعلق میگیرد
باید بررسی شود
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
به ارگان مربوطه مراجعه کنید
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید

برچسب‌ها: دریافت دو مستمری
مستمری بهزیستی
استرداد خودرو و عدم همکاری طرف متهم

پرسش: باسلام
باتوجه به پرونده و فسخ معامله توسط دادگاه طرف مقابل از استرداد خودرو خودداری مینماید و زمان اجراییه تمام شده دادگاه ابلاغیه اخطاریه فرصت 3روزه جهت استرداد خودرو بهشون داده .و از بنده خواستن خودرو معاوضه تحت اختیار خود رو به پارکینگ تحویل بدم ولی طرف مقابل خودرو بنده رو نمیاورد .سوالم اینه بعد از پایان سه روز اقدام دادگاه چی می باشد باتوجه که طرف در شهرستان می باشد . و من خودرو ایشان را تحویل دادگاه داده ام. چطوری به خودرو خودم میرسم که در شهرستان می باشد

پاسخ‌ها:
شکایت کیفری
سلام شما باید به ا جرای احکام درخواست توقیف فیزیکی خودرو را مطرح نمایید و
از طریق دادگاه پیگیز باشید
باسلام
از طریق اجرای احکام مربوطه درخواست خودتان را ارائه نمایید
سلام ارزش مالی آن را می‌توان را گرفت
ماشین توقیف می‌شود
اجرای احکام دستور توقیف فیزیکی خودرو و تحویل دادن ان را به شما به پلیس راهور ابلاع کند
خدمت شما عرض کنم شما می بایست در واحد اجرای احکام درخواست توقیف فیزیکی خودرو را داشته باشید و درخواست توقیف از پلیس راهور را نیز مطرح کنید وخودرو هر جایی که جریمه شود به پارکینگ هدایت می‌شود و یا شما اگر از جای خود اطلاع دارید میتوانید خودرو را توقیف فیزیکی نمایید و تمام خسارت خود را مطالبه کند  
امکان توقیف فیزیکی خودرو و اخذ حکم جلب محکوم علیه مستنکف وجود دارد.
با سلام
حضورا از طریق شعبه اجرای احکام پیگیری کنید
با سلام از طریق نیابت قضایی به آن شهرستان رای اجرا میشود

برچسب‌ها: استرداد خودرو معاوضه ای
عدم استرداد خودرو
استرداد خودرو
خودرو
تنظیم دادخواست

پرسش: با سلام بنده بابت انجام کاری بین سالهای 98 تا 1400 به درخواست یکی از دوستانم طی چندین فقره واریزی برای ایشان داشتم حال اینکه من مبالغ رو به درخواست ایشان چون خود حساب خود شخص مسدود بود به حساب برادر ایشان و دو تن دیگر از دوستانش واریز کردم آیا الان میتوانم درخواست استرداد وجه رو از طریق فیش های بانکی انجام بدم؟ و اینکه بر علیه این طرف باید طرح دعوا کنم یا بر علیه حسابهایی ک مبالغ رو واریز کردم؟ آیا اگر شکایت کنم امکان دارد دادگاه حسابها را تا پایان دادرسی مسدود کند؟

پاسخ‌ها:
بلی در صورت تامین خواسته
سلام بله حتما
شما باید دادخواست مطالبه وجه را مطرح نمایید
و باید دعوا به طرفیت تمام افراد باشد

بله
باسلام
بله اگر درخواست تامین بدهید مسدود می شود و باید دادخواست مطالبه وجه به طرفیت صاحبان حساب تنظیم نمایید
سلام باید بررسی شود
دادخواست مطالبه وجه به طرفیت صاحبان حساب تنظیم نمایید
برعلیه کسانی که پول به حسابشان واریز کردید
بلی اما با پرداخت خسارت احتمالی
با سلام شما می بایست تمام اشخاص را طرف دعوا قرار دهیم وجه خود را مطالبه کنید  
دادخواست مطالبه وجه بدهید
با سلام
بدوا به طرف مقابل و صاحب حسابها اظهارنامه ارسال کنید و سپس علیه صاحب حساب ها دادخواست مطالبه وجه بدهید می توانید طرف مقابل را نیز طرف دعوا قرار بدید.
با سلام بله

برچسب‌ها: دادخواست استرداد وجه
استرداد وجه
کمبود زمین واگذاری

پرسش: درود
در سال 59 به پدرم و 9 شریک دیگر مقدار 34 هکتار توسط هیئت هفت نفره واگذار شده و در سال 86 سند رسمی گرفتن به صورت مشاعی ،و طی این سال ها برخی از شرکا سهم خود را فروخته اند و شرکای جدید خریداری کردند و حتی یکی از شرکای قدیم یک سهم خود را به دو نفر فروخته است ....حال یکی از شرکا که نیم سهم از یک سهم کلی را خریداری کرده میگوید زمینم مقدار 2000 متر آن کم هست و شکایت کرده ،کارشناس دادگستری با نقشه بردار آمدند کل زمین های 34 هکتار را نقشه برداری کردند و مشخص شد 8000 متر از کل 34 هکتار کم هست و زمین روز اول از طرف اداره کشاورزی و منابع طبیعی کم واگذار شده و سهم این آقا هم واقعا 2000 متر کمبود هست ، آیا این شخص میتواند کمبود زمین خود را با شکایت از جهاد کشاورزی و منابع طبیعی کمبود زمین را درخواست کند ؟
به کجا باید مراجعه کند و چه درخواستی بدهد؟

پاسخ‌ها:
فسخ.معامله
سلام
بله و تمام 10 شرکا باید
با استناد به قرارداد واگذاری توسط هیات هفت نفره ، دادخواست بر علیه اداره جهاد و منابع طبیعی مطرح نمایید
و ..
باسلام
بر علیه اداره جهاد و منابع طبیعی دادخواست مناسب تنظیم نمایید
سلام باید بررسی شود
میتواند لیکن کارشناسی میشود
به دادگاه
باسلام می بایست دادخواستی کامل به اداره جات و منابع طبیعی یعنی بر علیه آن مطرح کنید 
بله امکان مطالبه مقدار کسری زمین وجود دارد.
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده به نظر ممکن نیست
با سلام از طریق جهاد کشاورزی پیگیری کنید

برچسب‌ها: کمبود زمین واگذاری
هیئت واگذاری زمین
زمین
تصادف

پرسش: تصادف در ماشین در چهارراه یکی مستقیم موذیگری راهنما زده گردش به طرف چپ مقصر کیست؟

پاسخ‌ها:
راهور مراجعه کنید

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
موتور سیکلت قسطی

پرسش: سلام من یک موتور سیکلت بنلی قسطی خریداری کردم کار کرده به مبلغ 140 تومن قسد ماهیانه 8 تومن تا به حال 90 میلیون تومنشو پرداخت کردم این ماه نتونستم قسطشو بدم امروز اومدن موتورمو بردن الان من چیکار کنم

پاسخ‌ها:
توافق کنید
فروش ماترک به نسبت سهم الارث

پرسش: با سلام و خسته نباشید خدمت شما بزرگواران در حکم دادگاه آمده است که ماترک قابل تقسیم نمی باشد و حکم به فروش ماترک مورث طرفین به نسبت سهم الارث ایشان داده است....این یعنی چی؟ کل ماترک باید فروخته شود یا فقط سهم خواهان؟ در ضمن فقط یکنفر از وراث درخواست ماترک و خسارت کرده است

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند کل ماترک فروخته شده مبالغ مطابق قاعده ارث تقسیم می‌شود ذکور دوبرابر اناث ارث می‌برند
با سلام هر ‌وارث میتواند سهم الارث خود را انتقال بدهد و خواهان میتواند درخواست مزایده و فروش تمام ملک را نماید

برچسب‌ها: ارث
فروش وام ازدواج

پرسش: سلام من میخواهم وام ازدواج خودمو بفروشم، الان باید از خریدار و ضامن چه تعهدی بگیرم که اگر فردا روز خریدار اقساطشو پرداخت نکرد از حساب من کم نکنه و حسابای منو (وام گیرنده) رو مسدود نکنه. آیا فقط از ضامن تعهد محضری بگیرم لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اولا توصیه نمی‌شود ثانیا قراردادی تخصصی تنظیم گردد تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری.
با سلام شما باید قرارداد تنظیم نمایید ولی در صورت عدم پرداخت اقساط ، در ‌هر ‌حالتی شما در مقابل بانک مسئولیت پرداخت خواهید داشت

برچسب‌ها: فروش وام ازدواج
فروش وام
انحصار وراثت

پرسش: سلام. مادر پدر من شیش ساله فوت کردن ما یک خواهر و یک برداریم خونه ای که داخلش میشینیم به نام مادرم بوده و قولنامه ایی است تو قولنامه ذکر شده بعد فوت من خونه به نام دخترمو و پسرمه میخواستم بدونم پدر و مادره مادرمم ارث میبرن اگه بخوایم بفروشیم خونه رو؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست وصیت نسبت به کل اموال باشد تا یک سوم نافذ است و بیش از آن منوط به رضایت سایر وراث است بنظر آری سهم دارند مفاد متن مربوطه حائز اهمیت است و باید به نظر برسد.

برچسب‌ها: انحصار وراثت
ارث
انحصار وراثت

پرسش: سلام مادر پدر من شیش ساله فوت کرده اند ما یک خواهر و برداریم خونه ای داخلش میشینیم قولنامه است تو قولنامه مادرم ذکر کرده بعد فوتم خونه به اسم دخترمو و پسرم میخوره به این دو میرسه میخواستم بدونم ما خونه رو میخاییم بفروشیم به مادر پدره مادرمم از خونه سهم دارن؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست وصیت نسبت به کل اموال باشد تا یک سوم نافذ است و بیش از آن منوط به رضایت سایر وراث است بنظر آری سهم دارند مفاد متن مربوطه حائز اهمیت است و باید به نظر برسد.

برچسب‌ها: انحصار وراثت
ارث
پیدا نکردن جهیزیه

پرسش: سلام من حکم استرداد جهیزیه دارم و زوج جهیزیه رو از خونه مشترک برده جای دیگه پنهان کرده و دادگاه هم نمیاد اهمیتی ب پیامک ها نمیده منم نمیدونم جهازم کجاس چجوری میتونم پیدا کنم جای وسیله هارو؟؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند چاره جز جستجو نیست
سلام خود شما باید پیگیری نمایید درخواست حکم جلب محکوم علیه را نمایید

برچسب‌ها: جهیزیه
لغو تعهد خدمت رایگان با استفاده از نامه عدم کاریابی

پرسش: من درخواست لغو تعهد خدمت اموزش رایگان رو‌با استفاده از نامه عدم کاریابی دادم
و تو ایین نامه اش اومده از زمان فارغ التحصیلی تا انجام تصفیه نباید تاییدیه تحصیلی برای شغل یا سابقه بیمه داشته باشی،من حدود یک و پونزده روز سابقه بیمه دارم که مرتبط با مدرکم نبود و کارگری بود،ایا مشکل زاس؟و اگر مشکل زاس مرجعی وجود داره که این مدت رو حذف کنم یا راهکار دیگه ای؟؟

پاسخ‌ها:
به هیات حل اختلاف کارگری محل خدمت خود سکایت کنید

برچسب‌ها: لغو تعهد خدمت
تعهد خدمت
نحوه تقسیم هزینه تعمیرات پارکینگ برای واحدهایی که دو پارکینگ دارند چگونه است؟

پرسش: باسلام
در آپارتمانی که 12 واحد هست،بعصی از واحدها 3 پارکینگ بعضی از آنها دو پارکینگ وبعضی از واحدها یک پارکینگ دارند ومدیر ساختمان برای نصب درب کرکره ای هزینه را باید بر چه اساسی تقسیم کند؟بین 12 واحد یا براساس تعداد پارکینگهای هر واحد تقسیم شود ؟در ساختمان ما هزینه را مدیر دارد بین 12 واحد تقسیم میکند آیا درست است؟یا باید واحدهای که پارکینگ بیشتری دارندبر اساس ان تقسیم شود.ممنون از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
به ازای تعداد.پارکینگ.مساوی
سلام بله هزینه تعمیر درب پارکینگ بر عهده تمام مالکان به صورت مساوی میباشد و نه به نسبت مساحت اختصاصی
قابل بررسی است
باسلام
به صورت مساوی بین تمامی ساکنین تقسیم می شود
براساس پارکینک
سلام
به تعداد تمام واحدین محاسبه میشود بصورت مساوی
سلام توافق بین ساکنین ملاک است
طبق قانون تملک آپارتمان‌ها هزینه بر اساس متراژ هر واحد محاسبه می شود...
با سلام توافقی یا براساس متراژ واحدها
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده
به نظر باید هزینه براساس تعداد پارکینگ ها اخذ بشه و کسی که سه پارکینگ داره باید سه سهم پرداخت کنه و کسی که یک پارکینگ داره یک سهم.

برچسب‌ها: تقسیم هزینه نصب درب کرکره ای در پارکینگ
تقسیم هزینه تعمیرات در پارکینگ
ساختمان
شکایت از وکیل

پرسش: سلام من یک وکیلی داشتم که به علت قصور اون پرونده مختومه شد و کارت ملیم هم دست همون وکیل مونده و هرچقدر گفتم پس نداد ازش تو کانون وکلا شکایت کردم از اونموقع یکسال گذشته و پرونده همچنان تو دادسرای وکلا هست و هیچ گونه رسیدگی نمیکنن و امروز فردا میکنن چندبار از رییس کانون دستور گرفتم که به پرونده رسیدگی کنن اما همچنان بی نتیجه بوده و آخرین حرفشون هم اینه که وکیل تلفنشو جواب نمیده لازم به ذکره که اون وکیل خودش تو کانون وکلا سمت داره سوالم اینه که از کانون وکلا و اون دادسرا که یکساله به پرونده رسیدگی نمیکنه و حق منو نمیگیره به کجا میتونم شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
کانون.وکلا.تهران

برچسب‌ها: شکایت از وکیل
عدم رسیدگی به شکایت از وکیل
تخلف وکیل
وکیل
برداشت از حساب ضامن وام

پرسش: ایا بانک میتواند از حسابم بابت عدم پرداخت اقساط توسط وام گیرنده برداشت کند؟

پاسخ‌ها:
بله
بله بانک میتواند حساب ضامن را توقیف نماید
بلی
باسلام
بله می تواند
بستگی به متن قرارداد دارد و معمولا قرارداد را طوری مینویسند که بتوانند.
شما اول برو بانک بگو رونوشت قرارداد را به شما بدهند اگر ندادند اطهارنامه برایشان ارسال کن
سلام بله
سلام
بله
با سلام
بانک طبق قرارداد اقدام خواهد کرد
بله طبق قرارداد اعطای تسهیلات می تواند.
با سلام ممکن است

برچسب‌ها: برداشت از حساب ضامن وام
ضامن وام
خانواده

پرسش: سلام وقت بخیر برادرم دختری رادوست دارد وباکره نیست اما ازدواج اول ایشان است،،،،قصد ازدواج دارد اما خانوادش اجازه نمیدهندبابرادرم ازدواج کند،،،،آیا راهی هست که بدون مراجعه به دادگاه بتوانند عقد کنند؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند برادر نیاز به اذن کسی ندارد دختر نیز باید علیه پدر دادخواست دهد راه قانونی این است موارد دیگری وجود دارد که توصیه نمی‌شود.
سلام خیر برای ازدواج دختر باکره ، اذن پدر لازم است

برچسب‌ها: ازدواج
وام خونگی

پرسش: سلام خدمت شما
بنده یه وام خانگی اسم نوشتم چنین ماه قسط پرداخت کردم اما نه قراردادی بسته شده و نه کاغذی رد و بدل شده
مسئولش گفتن مهرماه بهت میدم اما زدن زیرش و ندادن
منم منصرف شدم از پرداخت قسط
الآنم میگه باید جایگزین شما بیاد تا بتونم بهت پس بدم
به نظرتون میتونم شکایت کنم و یکجا پولم ازش پس بگیرم

پاسخ‌ها:
دادخواست.مطالبه.وجه
سلام اخذ وجه و دادن وام به اشخاص بدون مجوز بانک مرکزی جرم است و حتما شکایت خود را مطرح نمایید و
بلی میتوانید
باسلام
با استفاده از فیش واریزی دادخواست مطالبه وجه علیه این فرد تنظیم نمایید
دادخواست مطالبه وجه با خسارت تاخیر تادیه با خسارات دادرسی
سلام بگذارید تمام قرعه کشی تمام شود بعد شکایت کنید باید اثبات شود
سلام
باید به تعهد خود ملزم باشید
با سلام
بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید
امکان اقامه دعوا وجود دارد
با سلام باید پایبند توافق باشید

برچسب‌ها: استرداد وجه بابت وام خانگی
وام خانگی
مستثنیات کردن زمین منابع ملی

پرسش: درود
پدر بنده به همراه عده ایی دیگر در منطقه ایی که جز زمین های منابع طبیعی هست از حدود سی سال پیش مشغول دامداری هستند ،که جمعا حدود پانزده دامداری میباشد پدر بنده و عمویم ساختمان دامداری را ،از حدود17 سال پیش و قسمتی از آن را 3 سال پیش ساختند ،اما سابقه فعالیت آنها در آن زمین به چهل سال پیش بر میگردد ،مساحت کل زمین برای پانزده دامداری در حدود یک و نیم هکتار میباشد ،و اکثر دامداری ها به جز دامداری پدرم و عمویم کنتور برق هم دارند ....پارسال اداره منابع طبیعی شکایت پدرم و عمویم و بعضی از شرکای دیگر را کرده و حکم قلع و قم گرفته ...در صورتی که میتوانست چند سال پیش جلوی ما را بگیرد و اجازه ساخت و ساز ندهد و ما این همه هزینه نکنیم ....حال سوال بنده اینه آیا میشود آنجا را در خواست مستثنیات کنیم و از منابع ملی خارج کنیم؟
اداره ممیزی منابع ظاهرا سال 80 سند اونجا را به نام دولت گرفته در صورتی که ده سال قبلش اونجا خونه عشایری و حتی مدرسه عشایری بوده

پاسخ‌ها:
خیر منابع طبیعی است و متعلق به احاد مردم ساخت و ساز غیر مجاز و غیر قانونی حقی ایجاد نمیکند
بله
موضوع اراضی منابع طبیعی و دفاع در مقابل اداره منابع طبیعی تخصصی میباشد
شما باید ابتدا حسب مورد دادخواست اعتراض به رای کمیسیون ماده 56 ( کمیسیون ماده واحده ) و ابطال رای کمیسیون و افزایش مستثنیات و یا دادخواست اعتراض به آگهی منابع ملی و اثبات مالکیت به طرفیت اداره منابع طبیعی اقامه نمایید

و شما باید اثبات نمایید که زمین در سال های دارای اثار احیا و کشت بوده است
و ...
باسلام
کاربر گرامی موضوع مربوط به اراضی امری تخصصی است و بهتر با همکاران متخصص در این حوزه صحبت داشته باشید
پدر و عمویتان یا وکیل بگیرند یا همین حرفهارا باید به دادگاه میگفتند یا اِن در در لایحه تجدید نطرخواهی بنویسند
سلام باید بررسی شود
سلام بهتر است موضوع را با همکاران از طریق سایت در میان بگذارید  
به رای کمیسیون ماده 56 اعتراض کنید
با سلام از طریق منابع طبیعی پیگیری کنید. یا ابطال رای کمیسیون ماده56 در دادگاه
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام
همانطور که فرمودید زمین در گذشته بابت دامداری به شما واگذار شده بود و صرف احداث ابنیه حقی برای شما در اراضی ملی ایجاد نمی کند ...

برچسب‌ها: زمین منابع طبیعی
زمین مستثنیات
زمین
منابع طبیعی
حواله ی خودرو

پرسش: باسلام.من یک هفته پیش خواستم حواله ی خودرو بفروشم.با توجه به اینکه طرح فرسوده ثبت نام کرده بودم،به دوطریق میشد فروخت،یکی از فامیلامون منو برد یه شهر همسایه و گفت مشتری خوب دارم، منم واقعیتش از بازار و نحوه ی معاملات حواله هیچ اطلاعی نداشتم.تو راه فامیلم گفت که اگه الان بفروشی 300تومن بهت میده،ولی اگه منتظر بازشدن درگاه بمونی 370تومن ارزش داره.منم گفتم نقدی میفروشم.موقع معامله طرف گفت که من 50تومن الان میریزم به حسابت،خودم آشنا دارم که تا 10روز درگاه برات باز بشه و بقیه ی پولت رو میریزم.ولی الان فهمیدم که سرم کلاه رفته و تا دوماه درگاه برام باز نمیشه،یعنی معامله ی نقدی رو به نسیه تبدیل کرده با همون قیمت.الان هم تهدید به شکایت کرده، راه حل چیه؟

پاسخ‌ها:
توافق
سلام شما شکایت نمایید تا موضوع بررسی گردد
باسلام
در صورت امکان با بنده تماس بگیرید تا بر اساس مقصود تان راه حل مناسب را خدمت شما عنوان کنیم
باید متن مبایعه را دید بعد نظر داد
سلام منظور سوال شما واضح نیست
سلام
وکیل بگیرید و شکایت کنید
امکان شکایت وجود دارد
با سلام از طریق دادگاه پیگیری کنید
با سلام
اگر کمتر از قیمت واقعی خریداری کرده شما تحت شرایطی می توانید معامله را فسخ کنید.
توجه داشته باشید خرید و فروش حواله غیر قانونی است و از طرفی خرید و فروش حواله قیمت مشخصی ندارد و هر کسی به هر قیمتی که بخواهد معامله می کند.

برچسب‌ها: فروش حواله خودرو
حواله خودرو
خودرو
خرید ماشین دو تکه

پرسش: باسلام بنده آبان ماه سال99 یک پراید مدل 82 خریدم که اسفند همان سال برای شماره گذاری رفتم تعویض پلاک انجام شد الان بنده همان ماشین رو فروختم ولی این بار تعویض پلاک گفته ماشین دو تکه است و شماره اش نکرده الان تکلیف بنده چی هست اگر امکان داره راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
فسخ.معامله
سلام معامله قابل فسخ است

شما باید ابتدا اظهارنامه فسخ قرارداد برای فروشنده ارسال نمایید

و سپس دادخواست تامین دلیل را مطرح نمایید تا تمام معایب خودرو
توسط کارشناس رسمی مشخص گردد

و بعد دادخواست تنفیذ فسخ بیع خودرو مطرح نمایید

شما میتوانید قرارداد را فسخ نکنید و مطالبه خسارت ارش ناشی از عیب خودرو را نمایید
شکایت کنید تا رسیدگی شود
باسلام
شما باید یا خودرو را پس بگیرید و پول خریدار را به او عودت دهید یا اینکه به خریدار خسارت پرداخت کنید
همین حرفها را باید به کارشناس و مرکز تعویص پلاک بگید
سلام تعویض پلاک نمی‌شود تا تعیین تکلیف شود
سلام مسئول هستید
با سلام
اگر در زمان معامله شما این ایراد را داشته باشد خریدار می تواند معامله را فسخ کند
چنانچه با جلب نظر کارشناس ثابت شود عیب و نقص خودرو مربوط به قبل از خرید خودرو توسط شما باشد می توانید قرارداد تان را فسخ کنید‌.
با سلام از طریق راهور پیگیری کنید تا مشکل برطرف شود

برچسب‌ها: عدم تعویض پلاک خودرو دو تکه
خرید خودرو دو تکه
خودرو دو تکه
تعویض پلاک
خودرو
آیا برگه و درصدات نامه اول به نامه دوم پزشکی قانونی اضافه میشود

پرسش: با سلام خدمت همه وکلای عزیز
من برج 5 تصادف کردم و در نوبت اول ک نزد دکتر معتمد رفتم پزشکی قانوی این صدمات رو برام نوشت1401/05/29 و گفت دوماه دیگه بیا
1=خراشیدگی دامیه زیر چشم چپ
2=سه عد جره دامیه بخیه شده و خراشیدگی حارصه سمت چپ پیشانی
3=کبودی زیر چشم چپ و پل بینی
4=پارگی نسبی رباط مقتاطع قدامی زانوی راست
5=آسیب غضروف مفصلی زانوی چپ
6=شکستگی استخوان بینی
ولی در مرحله دوم ک 1401/8/25برای بینی و مینیسک پام اعتراض کردم و MRIبردم و دکتر معتمد تائید کرد مینیسک پای راست پاره شد با رباط ACL
در نوبت دوم امروز اینو برای بار آخر برام نوشته
1=پارگی مینیسک داخلی زانوی راست که ارشی معادل 1 درصد دیه کامل دارد
2=پارگی نسبی رباط متقاطع قدامی زانوی چپ که ارشی معادل چهار درصد دیه کامل دارد و به صدمات نام برده اضافه میشود
3=ارش پارگی نسبی رباط متقاطع قدام زانوی راست 4 درصد دیه کامل انسان
4=ارش آسیب غصروف مفصل زانوی چپ 1 درصد کامل دیه انسان
5=شکستگی استخوان بینی که منجر به تغیر شکل و انحراف آن شده که صرفا مشمول ارشی معادل 12 درصد دیه کامل انسان میباشد و دیه ندارد طبق ماده 593 قانون مجازات اسلامی
6 درضمن سه مورد دامیه سمت چپ پیشانی با برجا گذاشتن اثر التیام یافته و طبق تبصره 4 ماده 709 قانون مجازات اسلامی دیه مقدر دارد
سایر صدمات دیر مقدر دار و نیاز به معاینه مجدد نیست

حالا سوال من اینه چرا همه رو ارش نوشته برام .همون عمل پارگی مینیسک 50 میلیون هزینشه که ایشون یک درصد ارش نوشته برای بینیم 12 درصد ارش نوشته
کلا چقد میشه و آیا برگه اولی ک دادن صدماتش با برگه دوم جمع میشه.چون در برگه دوم اسمی از کبودی ها .و حتی دوتا از بخیهای دامیه و حارصه ک در برگ اول نوشته در برگه دوم ننوشته.آیا برگه دوم جدا از برگه اوله و قاضی هردو برگه و آسیب ها و درصد هاشون باهم جمع میکنه.
.مرسی جوابمو بدید چون 4 روز برای اعتراض مهلت دارم

پاسخ‌ها:
قابل محاسبه است
سلام
بله تمام موارد محاسبه میشود
و امکان اعتراض به نظریه پزشکی قانونی وجود دارد
باسلام
می توانید به نظریه پزشکی قانونی اعتراض کنید و درخواست کارشناسی مجدد داشته باشید تا در هیات 3 نفره مورد برسی قرار بگیرد
سلام باید برررسی شود
سلام دیه توسط اجرای احکام محاسبه میشود
نظر نهایی پزشکی قانونی ملاک است
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
ارش همان دیه است
با سلام نیاز به محاسبه توسط اجرای احکام دارد

برچسب‌ها: دیه تصادف
دیه
ارش
پزشکی قانونی
توقیف یک چهارم حقوق بابت پرداخت مهریه

پرسش: باسلام
خواهشا راهنماییم کنید باید از خودم در دادگاه دفاع کنم که یک چهارم حقوق شوهر سابقم را رفع توقیف نکنند. اعسار پرداخت مهریه را قاضی قبول کرده و 14ماه یک سکه هست در حالیکه یک چهارم حقوق ایشان اگه توقیف بشه سالی دو سکه میتونه پرداخت کنه
ایا قاضی اجرای احکام میتونه بدون رضایت بنده رفع توقیف یک چهارم حقوق کنه؟
چطور از خودم دفاع کنم از کدام ماده استفاده کنم؟ لطفا کمکم کنید.

پاسخ‌ها:
1قسمت
از4قسمت
سلام بله شما به قاضی اجرای احکام درخواست بدهید
خیر به قوت خود باقی است
باسلام
درخواست خودتان را به قاضی اجرای احکام ارائه نمایید
شما با ماده قانونی کار نداشته باش شما فقط باید ثابت کنید که بدهکار توانایی پرداخت دارد مدارک دارا بودن او هم دست شماست نه وکیل و قاضی
سلام ترتیب اعسار در حکم مشخص میشود
سلام رفع توقبف نمیشود
شما باید همین استدلال را در دادگاه مطرح کنید .
با سلام با توجه به فیش حقوقی بالا تقاضای کاهش مدت اقساط کنید
با سلام
شما می توانید پیگیری کنید و اعلام کنید که یک چهارم حقوق را می خواهید

برچسب‌ها: توقیف یک چهارم حقوق بابت مهریه
مهریه