rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ابطال رای داوری

پرسش: در سوذتی که رای داوری توسط دادگاه ابطال بشه.. ایا داور میتونه رای دیگری بده؟؟

پاسخ‌ها:
سلام
خیر
با سلام
خیر نمی تواند
داور سمتی ندارد که بخواهد اظهارنظر کند.

برچسب‌ها: ابطال رای داوری
رای داوری
در مورد آپارتمان

پرسش: با عرض سلام
اینجانب یه واحد آپارتمان 10 سال پیش با شرایط خریدم اول 25 میلیون پرداخت کردم و 28 میلیون وام در طول 10 سال به بانک پرداخت کردم و 10 سال پیش قیمت آپارتمان 800 هزار تومان بوده وام پرداختی من چگونه محاسبه میشه منو راهنمایی کنید. با تشکر

پاسخ‌ها:
بانک باید برای شنا محاسبه کند.
از بانک استعلام بگیرید

برچسب‌ها: وام آپارتمان
وام
ملک
اخراج و عدم تسویه طبق رویه شرکت

پرسش: با سلام و احترام. بنده 22 سال بصورت رسمی سابقه کار دارم.9 سال آخر خدمتم شرکت منحل شد و همه پرسنل بازخرید شدند و 5 ماه حقوق در سال و مزایا گرفته و رفتند. با توجه به نیاز شرکت به خدمات بنده، من ادامه کار دادم. سال 98 مدیر تسویه عوض شد و بنده را بدون قصور و به بهانه منحل بودن شرکت اخراج و یک نفر دیگر را جایگزین کرد. من چطور میتوانم معادل مبلغ بازخریدی همکارانم را بگیرم. اداره کار یک ماه در سال را رای داده است. با تشکر

پاسخ‌ها:
به اداره کار شکایت کنید
با سلام
از طریق اداره کار می توانید شکایت خود را پیگیری کنید.
از همان طریق اقدام کنید

برچسب‌ها: اخراج از کار
عدم تسویه حساب با کارمند
بازخریدی
مستاجر می تواند عضو هیئت مدیره مجتمع مسکونی شود

پرسش: مستاجر می تواند عضو هیئت مدیره ساختمان مسکونی شود

پاسخ‌ها:
سلام بله
با سلام و احترام ، آنچه در قوانین آمده منعی برای مدیریت یا عضویت مستأجر محسوب نمی شود اما با این حال در بسیاری از ساختمان ها عرف بر انتخاب از بین مالکین است. از طرفی در انتخاب موضوع ، مجمع عمومی مالکین تصمیم گیرنده می باشند و آنان می توانند با توافق هر شخصی را به عنوان مدیر یا عضو هیءت مدیره ساختمان منصوب کنند. ضمن اینکه بعنوان نماینده از جانب مالک هم میتواند معرفی نامه داشته باشد.
با سلام
بله می تواند

برچسب‌ها: مستاجر به عنوان عضو هیئت مدیره ساختمان
مستاجر
ساختمان
تحت تعقیب

پرسش: سلام
یکی از اقوام ما که 15 سال خبری ازش نداشتیم و 500 کیلومتر دورتر از ما زندگی میکردند. بدون اطلاع قبلی و بطور اتفاقی ادرس ما را پیدا کرده است. ب منزل ما امده. نزدیک به یک ماه در خانه ما هستند و میگویند فعلا نمیروند در این مدت به ایشان بی احترامی نکرده ایم. فهمیدیم شغلی ندارند خانواده اش هم اصلا در ارتباط نیست با ایشان و گویی مشکلاتی دارند. کمی مشکوک هستند در تماس ها نمیگویند دقیقا کجا هستند میگویند رفته ام شهرستان. روی کیفشان قفل هست و اگر خانه اقوام دیگر خود ما بروند کیف را در خانه ما میگذارند اصلا کیف را از خانه بیرون نمیبرند بجز یک بار که با عجله کیف را بیرون برد اما وزن کیف کم است قبلا معتاد بوده اند
دلیلی برای این حضور پیدا نمیکنیم
گمان ما این است ک ایشان جرمی کرده و گریخته است و در منزل ما پنهان شده است از کجا بفهمیم در شهر خودش یا در کشور تحت تعقیب هست یا نه؟ما در این باره مطمین نیستیم که به پلیس بگوییم .

پاسخ‌ها:
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
باید اول اطمینان خاصل کنید

برچسب‌ها: مجرم متواری
شخص تحت تعقیب
تقاضای درخواست غرامت جنگی

پرسش: اینجانب از جانبازان شیمیایی جنگ تحمیلی بیست وپنج درصد می باشم چگونه می توانم درخواست غرامت نمایم کمکم کنید

پاسخ‌ها:
با درود به بنیاد شهید منطقه مراجعه کنید
موضوع را از طریق بنیاد جانبازان پیگیری نمایید

برچسب‌ها: درخواست غرامت جنگی
غرامت جنگی
بازخرید نمودن

پرسش: باسلام. بنده نزدیک به 20سال سابقه کار در دانشگاه در سال 97 خودم را بازخرید نمودم به چه طریق میتوانم ادامه بیمه خود را پرداخت نمایم؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
با درود خویش فرما اقدام نمایید
به شعبه بیمه مربوطه مراجعه و به صورت اختیاری بیمه خود را ادامه بدهید

برچسب‌ها: پرداخت بیمه پس از بازخریدی
بازخریدی
بیمه
امانت مردم

پرسش: سلام. مستاجری داشتم خانه را تحویل داد و کمی اثاث داشت که نمیدانست
با آنها چکار کند من از روی دلسوزی گفتم پیش من باشد گفت 2 روزه من میبرم الان 1 ماه است که هر چه زنگ میزنم میگوید همین فردا میایم میبرم خواهشمندم راهنمایی کنید من با این اثاث (امانت) چکار کنم ممنون

پاسخ‌ها:
با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید
با سلام
بدوا اظهارنامه ارسال کنید تا نسبت به تحویل وسایل خود اقدام کنید در صورتی که اقدامی نکرد می توانید دادخواست بدهید

برچسب‌ها: تکلیف وسایل مستاجر
وسایل مستاجر
اعتراض به اعاده دادرسی شعبه تجدید نظر

پرسش: سلام. بنده اعاده دادرسی دادم و تمام مدارک به نفع بنده می باشد چون مدارک جوابیه نظریه کارشناسی که به نفع بنده هست در تجدید نظر ارسال نکردم و قاضی اعاده دادرسی تمامی مدارک را قبول میکند ولی با ماده 430 و تبصره ماده 435 اعاد دادرسی بنده رو رد میکند حال اینجانب چکار کنم وقتی ملک مذکور بنده با این ماده توسط شخص دیگری کلاهبرداری میشود
با کدام ماده قانون ارگان اعتراض کنم به اعاده دادرسی ؟

با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
سلام
اگر حکم خلاف بین شرع باشد می توانید اعمال ماده 477 آیین دادرسی کیفری را بخواهید .
با سلام
توضیحات شما واضح و کامل نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد

برچسب‌ها: اعتراض به اعاده دادرسی
اعاده دادرسی
بستن قرارداد در املاک دیگر

پرسش: بنده به عنوان مشاور املاک یک قطعه زمین به شخصی نشان دادم و تا تعیین نشست قرارداد و گرفتن تخفیف تلفنی از مالک پیش رفتم که خریدار ارتباطش را با من قطع نمود که پس از مدتی متوجه شدم که خریدار بنده همان ملک را در دفتر املاک دیگری و توسط یکی از دوستان مشاورش انجام داده است و سوال اینکه من حقی در کمیسیون اخذ شده اون املاک دارم یا خیر؟ در صورت مثبت بودن جواب به چه صورت باید عمل کنم. با تشکر از وقت گرانبهابتان که در اختیار بنده و دوستان میگذارید

پاسخ‌ها:
باسلام: مشاورین املاک تحت نظارت اتحادیه ها فعالیت میکنند و دارای مقررات هستند و در مورد سوال شما با توجه به اینکه معامله کاملا به اتمام نرسیده بنظر حقی برای شما متصور نیست.
با سلام
به نظر حق کمیسیون تعلق نمی گیرد

برچسب‌ها: کمیسیون بنگاه املاک
ارث مادری

پرسش: سلام پدر بزرگ من کلی دام و زمین داشتن، بعد از فوت پدر بزرگم دایی بنده بدون اجازه از مادرم دامهارو میفروشن و زمین میخرن برای خودشون، بعد یک قسمت از زمینهارو بدون اجازه از مادرم به اداره مخابرات برای نصب دکل میبخشه، مادرم گفتن ارثی نمیخوام و دایی من ازش دست نوشته داره و چند شاهد داره که زیر آن دست نوشته رو امضا کردن ولی محضری و رسمی نشده، ضمن اینکه مادر من بیسواد هست، ما مشکلی نداشتیم تا اینکه مادرم یک تکه زمین از داییم طلب میکنه، که داییم بهش نمیده، مادرمم خیلی ناراحت شدن و از اینکه اون دست نوشته رو امضا کرده پشیمان هست.این هم بگم که مادرم و داییم خواهر برادر دیگه ای ندارن، ، سوال من اینه مادرم میتونه به صورت قانونی حق ارثش رو از داییم بگیره؟ یا بعد از مرگ مادر ما حق این رو داریم که پیگیری کنیم؟ ممنون اگر آگاهم کنین

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به اینکه مادرتون امضاء کرده نمی تواند مدعی حقی باشد .
با سلام و احترام ، در صورتیکه امضاء نموده متن مورد امضا واقع شده و مندرجات باید ملاحظه ضمن اینکه قابل مطالبه می باشد.

برچسب‌ها: ارث مادر
ارث
بازپس‌گیری ارث

پرسش: باسلام برادرم چند وقت پیش کل دارایی مادرم که دوقطعه زمین ویک منزل مسکونی در روستا بوده درنگاه خریده با شاهد .باتوجه به اینکه مادرم کهنسال است می‌توان کاری کرد.

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اگر محجور بوده است آری راه حل وجود دارد.
سلام مدارکش باید بررسی بشه.
سلام. بله راهکار دارد. باید مستندات پرونده بررسی شود. میتوانید تماس تلفنی بگیرید. امکان ابطال معاملات بدلیل حجر مادر یا سوءاستفاده از ضعف اشخاص وجود دارد. همچنین اگر ثمنی بابت معاملات پرداخت نشده باشد بابت صوری بودن معامله امکان ابطال آن وجود دارد.

برچسب‌ها: ارث
شکایت مجدد از یک موضوع

پرسش: با سلام. اینجانب برای حکم فروش شکایت کرده بودم که در رای بدوی به نفع بنده و در تجدید نظر بدلیل احراز نشدن مالکیت بنده به ضرر بنده رای صادر شد. حال میخواهم با تکمیل مدارک مالکیت به همان عنوان حکم فروش اقدام نمایم. ایا بنده میتوانم یا خیر یک راهکار ارائه فرمایید. زمین مشاع و قرارداد واگذاری شهرداری میباشد و قابل افراز نیست

پاسخ‌ها:
پاسخ به سوال شما مستلزم توضیحات بیشتر و ملاحظه دلایل و مدارک است.
با سلام و احترام دادنامه باید مطالعه شود
با سلام
توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد.
بستگی به حکم دادگاه دارد که به چه نحوی صادر شده است

برچسب‌ها: شکایت مجدد
مسدودی سیم کارت به دلیل حقوقی

پرسش: با سلام و خسته نباشید به شما وکلای زحمت کش سایت دادراه سپاس و قدردانی از عوامل این سایت

بنده به دلیل مشکل حقوقی سیمکارت ایرانسل به امور مشترکین مراجعه کردم یه فرم درخواست رفع مسدودیت پر کردن و گفتن سال 1396 سیمکارت به دلیل دستور مراجع قضایی مسدود شده است ، به دادگاه مراجع کردم گفتن سال 96 پرونده رد مال دارین که مختومه شده ، حالا این پرونده دوباره به جریان میوفته یا کلا مخدومه شده و هیچ کاری نمتونه بکنه شاکی ؟؟ این شاکی بهم الکی رد مال زده چون من تلفنی باهاشون درگیری لفظی داشتم به دروغ تهمت رد مال زدن حالا 5 سال از این پرونده میگذره آیا این پرونده به جریان میوفته؟؟؟ شاکی میتونه همین پرونده رو دوباره پیگیری کنه ؟؟ لطفا راهنماییم کنید

با تشکر از شما وکلای محترم

پاسخ‌ها:
در رای هر چه محکوم شده باشید اجرا میشود
با سلام
طبق رأی احرائیه صادر می شود

برچسب‌ها: مسدودی سیم کارت به دلیل حقوقی
مسدودی سیم کارت
سیم کارت
مسدود شدن حساب بانکی

پرسش: باعرض سلام و ادب. بنده مدتی بود که تو سایت شرط بندی فعالیت داشتم که یهو حساب بانکیم مسدود شد رفتم بانک گفتن از دادستانی کل کشور بسته شده فهمیدم که از بابت شرط بندی هس اولین بارم هس خدا سر هیشکی نیاره خودم هم پشیمونم خودم هم شهرستان هستم که فاصلم با تهران زیاده ولی با این همه حال حاضر شدم برم تهران رفتم تو شهر خودمون فتا گفتن پرونده ات 3ماه شاید طول بکشه بیاد ولی حضوری بری زودتر کارت حل میشه از بانک هم یه شماره دادن شعبه ... که به اونجا زنگ زدم گفتم کجا برم گفتن جایی لازم نیس بری یه پیامک اومده یه سایتی رو معرفی کرده که باید از اون سایت وارد بشی کارتو انجام بدی آدرس سایت هم اینهeers.ir ولی متاسفانه میرم سایت داخلش نمیره که میگه کاربر بااین اطلاعات درسیستم ثبت نشده هس واقعا دیگه خسته شدم همه جا رفتم حضوری هم خواستم بیام تهران ولی اینطوری گفتن پس من چیکا کنم کجا برم نه ابلاغیه اومده نه نامه ای چیزی خواستم برم فتا تهران ولی تهران یه دونه فتا نداره که اصلا موندم تقاضا دارم به برادر کوچیکتون راهنمایی کنین واقعا نمیدونم باچه زبونی ازتون تشکر کنم

پاسخ‌ها:
باتوجه به اینکه در سایت های شرط بندی شرکت کردید ابتدا حسابهایتان مسدود شده است .پیگیری پرونده با توجه به عدم شاکی خصوصی توسط دادستان پیگیری میشود. لیکن بنظر ابتدا به پلیس فتا شهر خودتان مراجعه کنید.علیه شما پرونده تشکیل و به دادسرا معرفی میشوید .گوشی همراه خود را حدالامکان عوض نمایید .

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی به دلیل شرط بندی
مسدودی حساب بانکی
سامانه eers
نحوه برداشتن شکایت از پلاک

پرسش: با سلام.من یه ماشین پیکان خریدم ...که متوجه شدم شکایت رو پلاک هست.صاحب پلاک رو پیدا کردم و ازش وکالت 45 روزه با عنوان برداشتن شکایت و فک پلاک و انتقال سند تو دوتا وکالت نامه جدا گرفتم ...میخواستم بدونم چجوری اول برای برداشتن شکایت از پلاک اقدام کنم ...با چه مدارکی به کجا رجوع کنم .؟؟سپاس

پاسخ‌ها:
سلام
می بایست رضایتومحضری نیز از وی بگیرید . حال کارهای تعویض پلاک و سند را انجام دهید و به همان شعبه دادگاه که دستور توقیف صادر کرده اطلاع دهید و درخواست رفع توقیف کنید
باید به شعبه توقیف کننده پلاک مراجعه و پیگیری نمایید
به شعبه مراجعه نمایید

برچسب‌ها: برداشتن شکایت روی پلاک خودرو
شکایت روی پلاک خودرو
سیم کارت

پرسش: سلام. من سیم کارتم رفته رو ی گوشی سرقتی از کجا و کی این کارو کرده اصلا خبر ندارم. الان دادگاه منو خواسته.
من چطوری بی‌گناهی خودمو ثابت کنم؟
لطفا کمکم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام
اینکه چطوری رفته رو گوشی سرقتی باید در دادگاه اعلام کنید و دفاعیات خود را مطرح کنید.
یا سلام و احترام ، بایستی موضوع بررسی و دفاع نمایید.

برچسب‌ها: سیم کارت روی گوشی سرقتی
سوء استفاده از سیم کارت
سیم کارت
چگونگی دفاع در مقابل تهمت کلاهبرداری در راستای دریافت هبه

پرسش: با سلام
بنده از سال 96 تا 97 با دختر خانمی رابطه دوستی داشتم و ایشان با رضایت خودش در طی این مدت حدود مبلغ 13 میلیون به کارت بنده واریزی داشتند، بعد از مدتی ایشان هر چند وقت با تهدید تقاضای بازپس گرفتن هبه های خود را داشتند و پس از اینکه متوجه شدند ازدواج نمودم شروع به آبرو بردن و تهدید کردند و بنده به همین علت از ایشان شکایت نمودم و ایشان نیز به جرم کلاهبرداری از بنده دادخواست دادند، بنده باید چه کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام
این عمل مصداق کلاهبرداری نیست
با سلام
اگر نامبرده به اختیار خودش به شما واریز کرده باشد صرفا می تواند دادخواست مطالبه وجه بدهد و شما باید مبالغ دریافتی را مسترد کنید ولی اگر ثابت کند که شما به دروغ و با وعده ازدواج او را فریب داده اید در این صورت تحت شرایطی کلاهبرداری محسوب می شود.
وکژیل بگیرید کمکتان کند
کلاهبرداری نیست

برچسب‌ها: اتهام کلاهبرداری
استرداد وجه
نفقه

پرسش: سلام. همسرم فوت کرده برای نفقه دخترم شکایت کردم رای قطعی شد باوجود 3بار اعتراض الان اجرائیه گرفتم و برام اومده اجرائیه صادر شد این ینی چی؟ بعدش چی میشه؟ کی پول به حسابم واریز میشه؟ و باز ایا میتونن اعسار بزنن ؟ چونکه من تو دادگاه هم گفتم از روزی که اقدام کردم باید نفقه رو حساب کنن و پرداخت کنن.ایا این مبلغو یکجا باید بزنن این چند ماه قبل رو یا میتونن اعسار بزنن؟ و چقد طول میکشه باز از زمان اجرا تا واریز پول به حسابم؟ و اگه نریزن باز باید چیکار کنم؟؟ ممنون میشم یه توضیحی بدید

پاسخ‌ها:
از چه کسی شکایت کردید
یعنی در اجرای احکام پونده تشکیل وحکم اجرا می شود که البته ممکن است اعسار زنند

برچسب‌ها: نفقه فرزند
نفقه
جعل اثر انگشت در محضر

پرسش: سلام،پدرم بیماری قندداشت یک پای اوقطع شد دوسال قبل مریض وناتوان شد برادرم اوراب اصفهان بردبعددوسال فوت کردبرادرم اهل رشوه هست ،دوماه پدرم روزنده نگه داشته بودمن رفتم ثبت باکپی دفن باطل کردم حالا شکایت کرده ک پدرم صلح کرده تمامی اموالشوالبته وکیل شرکتش هم اوراکمک میکنه،اثرانگشتی الکترونیکی هست ولی امضای پدرم نیست چه بایدبکنیم

پاسخ‌ها:
دادخواست بدهید
دادخواست حجر دهید

برچسب‌ها: جعل اثر انگشت
جعل امضا
ادعای انتقال اموال توسط پدر
در حین خدمت دیسک کمرم مشکل پیدا کرد

پرسش: سلام خسته نباشید بنده در حین خدمت بخاطر کارسنگین تو پادگان دیسک کمرم اسیب دیده وقراره عمل کنم بنده باید چیکار کنم؟؟؟

پاسخ‌ها:
توسط کمسیون پزشکی بررسی شود غرامت به شما تعلق میگیرد
کمسیون پزشکی بررسی شود غرامت به شما تعلق میگیرد

برچسب‌ها: دیسک کمر در حین خدمت سربازی
بیماری در حین خدمت سربازی
جانمایی پارکینگ سندی

پرسش: باسلام
بنده مالک یک واحد از ساختمان 11 واحدی هستم
پارکینگ مشخص شده در سند و صورتجلسه تفکیکی بنده دقیقا جلوی راهروی ورودی انباری 4 واحد از جمله واحد اینجانب، میباشد به نحوی که اگر بنده در پارکینگ خود پارک کنم امکان دسترسی به انباری ها وجود ندارد، با توجه به اینکه بنده اصرار به پارک در حدود قانونی خودم را دارم (اگر کنارتر پارک کنم به علت پارک ماشین کنار من امکان باز شدن در ماشینم وجود ندارد) تکلیف دسترسی به انباری ها چه می شود؟

پاسخ‌ها:
موضوع را توافقی با همسایگان حل کنید
باید توافق کنید
درهرصورت در جانمایی انبار از ابتدا نقشه آن ناقص بوده است و قانونا شما می‌توانید در پارک خود اقدام نمایید ولیکن امکان ممانعت از ورود و خروج اشخاص به انبارها نیز ایجاد خواهد شد لذا با توافق و تراضی موضوع حل و فصل شود

برچسب‌ها: جانمایی پارکینگ سندی
جانمایی پارکینگ
پارکینگ
فرسودگی لوله کشی ساختمان 30 ساله

پرسش: باسلام
بنده مالک واحدی در ساختمان 11 واحدی 30 ساله هستم
بعد از خرید واحد به علت فرسودگی لوله ها اقدام به تعویض لوله ها و نصب پکیج کردیم
اما همچنان لوله های طبقات دیگر از داخل واحد ما رد شده است و هر لحظه امکان ترکیدگی لوله ها وجود دارد
1- آیا درصورت ترکیدگی لوله های رد شده از داخل واحد ما که مربوط به طبقات بالایی است واحد ما باید هزینه ای پرداخت کند؟
2- آیا امکان پیگرد قانونی مدیر ساختمان در خصوص عدم توجه به فرسودگی موتورخانه و لوله ها وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
1 _ اگر لوله ها مشاع هستند هزینه تعمیرات آنها با همه مالکان است .
2 _ بله می توانید از مدیر ساختمان بخواهید در خصوص تعویض و تعمیرات اقدام کنند.
با سلام
اگر لوله مشاع باشد پرداخت هزینه بر عهده تمام مالکین است

برچسب‌ها: فرسودگی لوله های ساختمان
فرسودگی مشاعات ساختمان
ساختمان
چه افرادی به کلیه موارد شخصی و حقوقی پروفایل ما دسترسی دارند؟

پرسش: با سلام من اطلاعاتی شخصی دارم که نمیخوام کسی متوجه آنها شود و در سامانه ثنا من ثبت شده است در حال حاضر به دلیل به نام زدن ملکی میبایست به دفترخانه ای که از اشنایان است مراجعه کنم ، سوال دقیق من این است که آیا افراد حاضر در دفترخانه بعد از اینکه رمز پیامک شده به گوشیم را جهت دسترسی اعلام کنم، به تمام موارد {زندگی شخصی من } هم دسترسی دارند یا خیر ؟ و ایا برای به نام زدم درخواست دسترسی به سامانه ثنا من را خواهند داشت؟ تشکر

پاسخ‌ها:
سلام خیر بنام زدن به ثنا ارتباطی ندارد
سلام خیر

برچسب‌ها: سامانه ثنا
بازخرید

پرسش: سلام خانم 38 ساله با 19سال و 9 ماه بیمه که 4 سال 14درصد خودم ریختم میخوام تا 20 سالگی پرداخت کنم و دیگه پزداخت نکنم و مثلا 41 سالگی برم سرکار که بتونم تو سن 42 سالگی بازخرید کنم خودمو.اشکالی به وجود میاد تا 20 سالم پر بشه خودم پرداخت کنم و صبر کنم دیگه نریزم حق بیمه رو تا 42 سالگی 4 سال وقفه میفته.برای بازخرید به مشکل نمیخورم؟

پاسخ‌ها:
سلام از بیمه بپرسید مطمئنترین پاسخ را دریافت میکنید
از بیمه پیگیری کنیو

برچسب‌ها: بازخرید
در تصادف مقصر شناخته شده

پرسش: در تصادف مقصر شناخته شده ام و گواهینامه ندارم وتصادف جرحی نیست و فقط خسارت مالی می باشد حالا ماشین دو روز در پارکینگ توقیف شده است چیکار کنم ماشن را ازاد کنم من با ماشین مسافر کشی میکردم و منبع درامد و امرارمعاش خانواده است ایا راه حلی دارد که ماشین را در سریع ترین زمان ممکن از پارکینگ ازاد نمایم ؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر
شما بدون گواهی نامه مسافر هم می کردی؟؟!! راه حل اینه که خسارت طرف را پرداخت کنی بعد به یک آدم گواهی نامه دار وکالت بدهی تا برود ماشین را آزاد کند ترجیحا وکیل دادگستری

برچسب‌ها: تصادف
جریمه کارفرما

پرسش: با سلام من حدود 2 سال وقفه در بیمه پردازی خود دارم و آن دو سال جایی کار میکردم که کارفرما فامیل و آشنا است و می خواهم شکایت کنم ، می خواستم ببینم اگر شکایت کنم برای ایشان چه جریمه ای لحاظ میگردد که بین ما شکرآب نشود و با صحبت با ایشان قانع کنم ایشان را به شکایت

پاسخ‌ها:
سلام شکایت کنید تا دوماه بیمه رد شود
مبلغی جریمه می کنند

برچسب‌ها: عدم پرداخت بیمه کارگر
کمیسون پزشکی

پرسش: سلام من دوبار در کمیسیون رد شدم باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
سوال نامفهوم است
چه کمیسیـونی؟

برچسب‌ها: رد در کمیسیون پزشکی
پول امانت

پرسش: بنده واحدی داشتم که یک نفر دیگر به جای من قولنامه را امضا کرده و پول به حساب شخص دیگر ی واریز شده و بنده وکالت را امضا کردم ولی شخصی که پول به حسابش واریز شده پول را بر نمیگرداند حال من باید چکاری انجام دهم

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست مطالبه وجه دهید
سلام، خریدار باید پول را به حساب شما بریزد و خودش از شخصی که اشتباها به حسابش واریز شده استرداد وجه را بخواهد

برچسب‌ها: پول امانت
واخواهی حکم غیابی

پرسش: باسلام خدمت شما جدید من متوجه شدم حکم حبس برام دادگاه داده وخط که ثنا ثبت داشتم مدتی قطع واستفاده نکردم واین‌ حکم یکسال گذاشته والان‌ توسط شخص دیگری که اون هم تواین پرونده بوده ایشان دیدم گفت که همچین‌ حکمی داده دادگاه برایت الان بنده میتونم بعدیکسال دادخواست واخواهی به حکم بدم چون هیجگوته خبری نداشتم ازاین پرونده‌ حکم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام بله واخواهی کنید
سلام بله میتوانید

برچسب‌ها: واخواهی حکم غیابی
پول امانت

پرسش: بنده واحدی داشتم که موقع فروش طرف دیگر به جای بنده امضا کرده و پول به حساب طرف دیگری واریز شده و بنده وکالت را امضا کردم حال باید چه باید کنم

پاسخ‌ها:
بادرود اگر تنفیذ کرده اید معامله را کاری نمیتوان کرد سوال ابهام دارد
بیمه کارکنان قوه قضاییه

پرسش: سلام و خسته نباشید ببخشید سوالم اینکه کارکنان قوه قضاییه نوع بیمشون چیه تامین اجتماعی یا مسلح؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام
مسلح که قطعا نیست
احتمالا بیمه تامین اجتماعی است
نیروهای مسلح نیست ولی بعید میدونم تامین اجتماعی هم باشه

برچسب‌ها: بیمه کارکنان قوه قضاییه
بیمه
شکایت از فرزند

پرسش: سلام خدمت وکلای عزیز پدرم آلزایمر دارن و مریض هستن برادر کوچکترم چهل سالش هست و خیلی پدرو مادرم رو اذیت میکنه فحاشی داد و هر روز یه ماجرا ، یک طبقه از خانه رو گرفته و قفل زده آیا مادرم میتونه ازشون برای بیرون کردنشون از خونه شکایت کنن

پاسخ‌ها:
قیم پدر باید شکایت کند
سلام اگه خانه بنام مادر است بله.

برچسب‌ها: شکایت از فرزند
مرد فوت‌ شده‌ دو همسری

پرسش: سلام‌عزیزجان‌ ببخشیدمردی‌که‌دوهمسر‌رسمی‌دارد‌وفوت‌می‌کند‌وحقوق‌مستمری‌هرکدام‌درسال‌14002750000هزارتومان‌میباشد‌درسال1401‌هرکدام‌خوب‌زیرحقوق‌4میلیونی‌حساب‌میشن‌یعنی‌هرکدام‌57درصدحقوق‌شان‌اضافه‌میشود‌‌یاباید‌شکایت‌کنن‌وپیگیری‌کنن‌تاحقوق‌شونو‌57درصدی‌کنن‌چون‌تواین‌شرایط‌خدایی‌نفری‌3میلیونم‌به‌هیج‌جایشون‌نمیرسه‌حتی‌اجاره‌خونه‌تنها‌چجوریه‌افزایش‌حقوق‌شون‌البته‌ هرکدام

پاسخ‌ها:
نصف میشود
سوال شما کامل نیست
اگر هر دو زوجه شرایط مستمری داشته باشند به نسبت مساوی از آن بهره مند خواهند بود

برچسب‌ها: مستمری به دو همسر بازمانده
مستمری بازماندگان
مستمری
عدم تشکیل گروه واتساپ توسط مدیر ساختمان

پرسش: باسلام
مدیریت ساختمان ما، علی رغم درخواست اکثریت واحدها اقدام به تشکیل گروه واتس اپ جهت اطلاع همه ساکنین از نظرات همدیگر نمیکند
آیا امکان پیگرد قانونی به علت عدم شفافیت در تصمیم گیری های مدیریت ساختمان وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام. عدم تشکیل گروه واتساپ قابل پیگیری نیست. در صورت عدم رضایت از خدمات ایشان پیشنهاد می شود فرد دیگری مدیریت مجموعه را قبول نماید.
با سلام
به علت عدم شفافیت می توانید اکثریت تشکلیل جلسه دهید و مدیر را برکنار کنید و مدیر دیگری تعیین کنید.
سلام
خیر

برچسب‌ها: عدم تشکیل گروه واتساپ توسط مدیر ساختمان
گروه واتساپ ساختمان
آپارتمان نشینی
نصب پمپ آب در ساختمان 30 ساله

پرسش: باسلام
بنده مالک یک واحد از 11 واحد یک ساختمان 30 ساله هستم
همسایه های طبقات بالا به علت کمبودن فشار آب درخواست نصب پمپ آب داده اند ولی از آنجاییکه لوله کشی ساختمان به شدت فرسوده است و امکان ترکیدگی لوله ها وجود دارد من مخالف این کار هستم
آیا با وجود مخالفت بنده امکان نصب پمپ وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
جهت امر درخواست تامین دلیل و کارشناس بنمایید
اگر اکثریت مالکین به نصب پمپ آب رای بدهند لاجرم شما باید هزینه ها را پرداخت نمایید
میتوانید کارشناسی و تامین دلیل کنید و بر اساس آن تصمیم بگیرید

برچسب‌ها: مخالفت با نصب پمپ آب در ساختمان
نصب پمپ آب در ساختمان
تقسیم ارثیه

پرسش: با سلام
پدر من خان چند روستا بوده و کلی دارائی و زمین و خانه داشتن. ایشان دوتا همسر داشتن.
قبل از فوت، سهم فرزندان همسر اول داده شده، ولی سهم فرزندان همسر دوم، مادر بنده، تعیین وضعیت نشده.
الان بخشی از دارائی‌ها ب اسم پسر دوم، و بخش دیگر ب اسم مادر بنده هست.
حدوداً 20 سال پیش، برادرا از ما، 3 خواهر، امضا گرفتن برای انتقال سند چند زمین، ولی مطمئن نیستم که متن سنده امضاء شده چی بوده، و در واقع ما خواهرها پای چی رو امضا کردیم. اگر ما ناخواسته پای نوشته‌ای رو امضا کرده باشیم که وکالت تام به برادرها بده، آیا امکان عزل هست؟
متأسفانه برادرای بنده حاضر به همکاری برای تقسیم ارثیه پدرم نیستن و قصد دارن بین 3 برادر تقسیم کنن و مادر هم همکاری نمیکنن.
راهی هست که بدون شکایت از مادر، تقسیم ارث طبق قانون بشه؟

پاسخ‌ها:
اگر مصلحت موکل را رعایت نکنند و وکالت بلاعزل نباشد بله والا دادخواست ابطال بدهید
اول باید بدانید چه چیزی را امضا کردید

برچسب‌ها: تقسیم ارث
ارث
ارث و وصیت نامه

پرسش: با سلام،پدرم 13ساله که فوت کردند. در این مدت اموالی که به جا گذاشتند با توافق برادران و خواهرانم در اختیار مادرم بوده.تا اینکه پارسال یکی از برادرم فوت کردند و صاحب همسر بوده . همسرش ادعای سهمش از ارث پدرم که به برادرم میرسه را کرده. پدرم در زمان حیاتش وصیت نامه دستی نوشته و امضا کرده است چون سواد نداشت کسی دیگری برایش نوشته . همه وراث پدرم این وصیت نامه را قبول دارند بغیر از همسر برادرم که فوت کرده . سوالم اینه که آیا رضایت همسر برادرم که فوت کرده برای این وصیت نامه پدرم لازم است ؟ و با این شرایط که برادرم فوت شده تکلیف این وصیت نامه پدرم چگونه است؟

پاسخ‌ها:
درود . قبول وصیت توسط هریک از وراث صرفا نسبت به سهم ایشان نافذ و معتبر است.
باید وصیت نامه تنفیذ شود.

برچسب‌ها: ارث
وصیت نامه
وصیت
تخلف در میزان اجاره بها توسط مالک

پرسش: باعرض درودو مهر:
مادربنده ازچهارسال قبل منزلی را بمبلغ 130 میلیون تومان رهن کامل نمود،سال دوم مالک مبلغ 20 میلیون به رهن اضافه کرد(جمعا150 میلیون)اماشوربختانه باشروع کرونا، افزایش بی رویه قیمت املاک درتهران ودرغیاب بنده، مالک باتهدیدبه گرفتن حکم تخلیه واستنادبه تورم ومنت بسیارزیاد، درسال 1399 وعلیرغم مصوبه ستادکرونا،
مبلغ 45 میلیون (یعنی 30٪ ومجموعا195 میلیون تومان)به رهن اضافه وسال قبل1400 نیزدرعملی ناجوانمردانه مبلغ65 میلیون (260 میلیون و33٪ افزایش)به مبلغ قرض الرهن اضافه کرد.حال موعدتخلیه منزل مصادف شده بامصوبه جدیداقتصادی سران قوا(درارتباط باانعقاداتوماتیک کلیه قراردادها-بجزاستثنائات-ومالک ظاهراملک خودرابشکلی تلفنی طلب نموده تابابهایی بالاتراجاره دهد(لازم بذکراست که ایشان سه الی چهارمنزل دیگرنیزدرتهران دارند…وزمان پایان قرارداد23خرداد1401 میباشد.
1) آیامیتوان ازمالک بخاطرعدم اجرای مصوبه ستادکرونا(که ملاک افزایش اجاره بهاراسالیانه 25٪ تصویب نمود،شکایت نمودومابه التفاوت مبلغ پرداختی توسط مادرم {سال سوم 30 وسال چهارم33٪}را ازایشان برمبنای حکم وتشخیص مرجع قضایی(دردوسال 1399-1400)دریافت کرد؟(بامحاسبه بنده ونرخ عرف3٪ دربازارملک ؛ایشان بابت سال99 حدود 2/500 میلیون وسال1400 حدود 6/500 میلیون وجمعا8/600 میلیون ازمادرم اضافه وبیشترازمبلغ 25٪ اخذنموده اند)آیااین امکان وجودداردکه بعلت عدم رعایت مصوبه دولت مبنی برملزم نمودن مالکین به رعایت 25٪ازایشان شکایت کرد؟
2) اگرکاربه حکمیت برسد،دربدبینانه ترین حالت؛ آیاباتوجه به اینکه دوهفته اززمان سررسیدقراردادمیگذرد(اماهیچگونه اظهارنامه یاشکایتی ازمالک انجام نشده)اجرت المثل زمان تصرف وضرروزیان احتمالی به مادرم تعلق میگیردیاخیر؟
ناگفته نماندکه والده بنده ازهمان ابتداراضی به تخلیه ملک بودندواینک نیزاسباب کشی بمنزل جدیدصورت گرفته،اماچون ظرف دوسال قبل ازطرف مالک ناجوانمردیهای متعددی صورت پذیرفت،بنده مصرا،خواستارجبران تهدیدات سالیانه وتخلف وعدول مالک ازقانون میباشم.سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
با درود مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با25 درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
خیر قابل شکایت نیست

برچسب‌ها: افزایش نامتعارف اجاره بها
اجرت المثل عدم تخلیه ملک توسط مستاجر
تمدید خودکار اجاره
موجر
مستاجر
اجاره