rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
بازنشستگی تامین اجتماعی

پرسش: با سلام و روز بخیر من 52 سال سن و 31 سال سابقه تامین اجتماعی دارم و دارای مدرک کاردانی هستم .تمایل دارم به خدمت ادامه دهم. آیا به اجبار کارفرما میتواند مرا بازنشست کند؟

پاسخ‌ها:
با درود *

*شرایط بازنشستگی برای آقایان به صورت زیر است:*

اگر 35 سال سابقه بیمه داشته باشید، بدون محدودیت سنی می‌توانید بازنشسته شوید.

اگر حداقل 50 سال سن و حداقل 30 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید.

اگر حداقل 60 سال سن و حداقل 10 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید.

اگر حداقل 60 سال سن و حداقل یک سال سابقه بیمه داشته باشید، میتوانید با خرید الباقی سابقه مورد نیاز خود تا 10 سال از سازمان تامین اجتماعی، سابقه بیمه خود را به 10 سال رسانده و بازنشسته شوید.




*شرایط بازنشستگی برای زنان به صورت زیر است:*
?اگر 35 سال سابقه بیمه داشته باشید، بدون محدودیت سنی می‌توانید بازنشسته شوید.
?اگر 42 سال سن و حداقل 20 سال سابقه کار دارید که بیمه آن پرداخت شده است، به شرط آنکه در جایی استخدام باشید و بیمه شما پرداخت شود، میتوانید بازنشسته شوید.
?اگر حداقل 45 سال سن و حداقل 30 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید.
?اگر حداقل 55 سال سن و حداقل 10 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید.اگر حداقل 55 سال سن و حداقل یک سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید با خرید الباقی سابقه مورد نیاز خود تا 10 سال از سازمان تامین اجتماعی، سابقه بیمه خود را به 10 سال رسانده و بازنشسته شوید.
?شایان ذکر است بانوانی که دارای سابقه مشاغل سخت هستند، به ازای هر سال سابقه، 1.5 سال سابقه محاسبه می‌شود. همچنین شرایط خاص بازنشستگی برای افرادی که جانباز و یا معلول میباشند نیز وجود دارد
با سلام
از طریق تامین اجتماعی پیگیری کنید.
یا با شماره 1420 تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید.

برچسب‌ها: ادامه کار پس از بازنشستگی
بازنشستگی
وصول مهریه

پرسش: سلام همسرم درخواست وصول مهریه داده 214 سکه هستش هنوز هم دوشیزه هستن چقد سکه باید بدم؟ و اینکه اطلاعیه اومده ک دادخواست ایشون به شورا حل اختلاف رفته الان من باید اقدامی بکنم یا باز هم پیامک میاد ک ب دادگاه مراجعه کنم؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
احتمالا جهت صلح و سازش به شورا ارجاع شده است
اگر بخواهید وی را طلاق دهید نصف سکه را باید تأدیه نمایید
سلام و عرض ادب خدمت شما
پیامک ابلاغیه براتون میاد برای جلسه رسیدگی
چنانچه طلاق واقع شود نصف مهریه در غیر این صورت می‌تواند از حق حبس استفاده نماید و کل مهریه را مطالبه کند

برچسب‌ها: مهریه در صورت باکره بودن
مهریه زوجه باکره
مهریه
استخدام ارتش

پرسش: با سلام. من به دلیل انحراف بینی مجبور به عمل جراحی شدم ایا ممکنه در مرحله پزشکی ارتش رد بشم؟

پاسخ‌ها:
قابل پیش بینی نیست
با درود
پرسشگر ارجمند
اصولا خیر

برچسب‌ها: استخدام ارتش در صورت عمل بینی
استخدام ارتش
کانال تلگرام

پرسش: سلام یه کانال تو تلگرام هست که خواستم خرید کنم ولی اول قانونش اینه برا دفعه خرید اول باید حداقل 500 خرید کنی و در دوره های بعد هر چقدر خواستم میتونم خرید کنم
خواستم ببینم معتبره یا نه
خیلی هم تو کانالشون عضو هستن

پاسخ‌ها:
خیر
با درود
پرسشگر ارجمند
توصیه نمی‌شود

برچسب‌ها: خرید در کانال تلگرامی
خرید تلگرامی
خرید اینترنتی
تلگرام
سوء استفاده از برند

پرسش: سلام مدت یکسال تولیدی پوشاک دارم ولی تو این مدت برند تولیدی رو ثبت نکردم و برای جواز هم اقدام نکردم در حال حاضر فرد دیگری در صدد ثبت برند تولیدی من به نام خودش است ایا امکان اثبات ادعای دروغ بودن و سوء استفاده از اون شخص را دارم با سپاس

پاسخ‌ها:
اگر ادله کافی باشد میتوانبد تحت عنوان سرقت و سو استفاده از برند و نام تجاری شکایت کنید
خیر

برچسب‌ها: ثبت برند تولیدی
برند
زدن تاریخ قولنامه به گذشته - مخفی کردن اصل قولنامه -جابجایی زمین بر اساس قولنامه دستی

پرسش: 1-یک قواره زمین 600 متری در روستا که فاقد طرح هادی بود سال 75 خریداری کردیم وگفتند تاریخ را به گذشته بزنیم که بنیاد مسکن اگر اومد از زمین بابت خدمات کسر نکند من متولد 48 هستم تاریخ را زدیم 54 و مالک و شهود وشورای محل هم امضا ومهر کردن الان هنوز مالک یا فروشنده زنده هست ولی فرزندانش میگوید تو 6 ساله بودی زمین خریدی واقعیت را بالا گفتم مگر 6 ساله نمی توان ملکی بنامش خرید تازه قولنامه با دست خط خودم هست
2- ضمنا اصل قولنامه را یکی از برادران برداشته و میگفت یا یک قواره را بده به من ویا اینه رفته قولنامه جدیدا صوری تهیه و به بهانه که میخواهیم انحصار وراثت بکنیم یک قولنامه صوری درست کرده در صورتیکه سال 93 ما انحصار وراثت کردیم وجزئ اموال پدر نیومده ومن کپی دارم ولی پدرم رحمت خدا رفته ولی مادرم ودوتا از برادران دیگه اومدند شاهدی پیش فرزندان فروشنده دادند که زمین مال من هست
3- یک قولنامه یکی ازدادشم داره که با دست خودم هست که بالای زمین من 600 متر دیگه از همان فروشنده خریده که در زمان حیات پدرم اومدند زمین پایینی که مال من بود فروختند ومن که اعتراض کردم گفتند حالا زمین بالایی که خریدیم تو بردار که این موضوع هم مورد تایید مادر و سه تا از داداشهایم هست
ودعوا سر زمین بالایی هست ک دروتا برادرهایم یکی بنام پدرم و دیگری بنام خودش دارد هست
خواشمند است در 3 موارد بالا یعنی تاریخ خرید گذشته ومخفی کردن اصل قولنامه وجابجایی زمین جداگانه راهنمایی فرمایید با تشکر

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
با درود
پرسشگر ارجمند
راه دفاع وجود دارد

برچسب‌ها: مخفی کردن اصل قولنامه توسط فروشنده
قولنامه جعلی ملک
تغییر تاریخ قولنامه
مالکیت ملک
قولنامه
ملک
رابطه طلاق بائن

پرسش: من یک ماه است به صورت یکطرفه وغیابی ازطرف دادگاه طلاق گرفتم ودر طول این یک ماه یکبار رابطه با همسر خود داشته ام حکم این رابطه چیست وچگونه میتوانم برگردم وطلاق از نوع بائن حکومتی بوده است .آیا با خواندن صیغه میتوانیم رجوع کنیم

پاسخ‌ها:
رجوع خیر
با درود
پرسشگر ارجمند
مجدد ازدواج کنید

برچسب‌ها: رجوع بعد از طلاق
طلاق بائن
طلاق
چاه فاضلاب

پرسش: من یک مغازه در یک مجتمع مسکونی تجاری دارم . تا کنون برای آن اشتراک نگرفته ام . اگر بگیرم حق استفاده از چاه فاضلاب برای مغازه را دارم یا ساکنین میتوانند مخالفت کنند . در مورد استفاده از آب گرم موتورخانه نیز همین سوال را دارم؟ قبلا تشکر می کنم

پاسخ‌ها:
بلی
حق استفاده از آبگرم و فاضلاب را دارید

برچسب‌ها: استفاده از چاه فاضلاب برای واحد تجاری در مجتمع مسکونی تجاری
مشاعات مجتمع مسکونی تجاری
مجتمع تجاری مسکونی
چاه فاضلاب
مدیر ساختمان

پرسش: با سلام و خسته نباشید اینجانب در ساختمانی 5 طبقه 8 واحدی زندگی میکنم . که وضعیت مدیر ساختمان مشخص نیست یکی از واحد ها تقبل جمع کردن شارژو هزینه های جاری را دارد و متاسفنه تعدادی شارژ به سختی پرداخت میکنند و درحال حاضر وضعیت خوبی از لحاظ مشاعات از نطر نطافت و ... نداریم راهکاری که بخواهیم نماینده رسمی داشته باشیم به چه صورت است چون به بنده سال گذشته پیشنهاد دادند ولیکن بنا به درخواست اینجانب که باید صورتجلسه و امضا گردد ساکنین امتناع کردند در حال حاضر به چه صورت قانونی میتوانیم نماینده ساختمان مشخص کنیم با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
سلام تماس بگیرید
نیاز به بررسی دارد
اول اطهار نامه بدهید

برچسب‌ها: مدیر ساختمان
ساختمان
چاه فاضلاب

پرسش: من یک مغازه در یک مجتمع مسکونی تجاری دارم ، تا الان برایش اشترک آب نگرفته ام . اگر بگیرم ، چاه فاضلاب جزو مشاعات محسوب میشود و جزو حقوق من است تا به آن لوله بکشم یا ساکنین میتوانند مخالفت کنند . در مورد استفاده از آب گرم موتورخانه مشترک ساختمان نیز همین سوال را دارم

پاسخ‌ها:
اگر مزاحمتی برای استفاده مشاعات باشد بله
با سلام
از طریق اداره آب موضوع را پیگیری کنید
برای پاسخ به سوال شما، ابتدا باید به بخشی از قانون مربوط به مشاعات ملکی در ایران اشاره کنیم. بنابراین، بسته به شرایط و موقعیت خاصی که در مجتمع شما وجود دارد، پاسخ متفاوت خواهد بود.

در خصوص چاه فاضلاب، باید به نکته‌ای توجه داشت که در بسیاری از موارد، چاه فاضلاب به‌عنوان یک مشترک محسوب می‌شود و بنابراین، نصب و تعمیر آن برای کلیه ساکنین و مالکین مشاع مشمول قوانین مشاعات است. اما در برخی موارد، بسته به موقعیت خاصی که در مجتمع شما وجود دارد، شما ممکن است حق تعیین نمایید که این هزینه به عهده شما نیست و باید توسط سایر مشاعین پرداخت شود.

در خصوص استفاده از آب گرم موتورخانه مشترک ساختمان نیز، باید به قوانین مربوط به مشاعات در این زمینه توجه کرد. برای مثال، در برخی موارد، هزینه‌های مربوط به استفاده از موتورخانه مشترک باید توسط کلیه ساکنین و مالکین مشاع پرداخت شود، در حالیکه در برخی موارد دیگر، هزینه‌های مربوط به استفاده از موتورخانه مشترک باید توسط کسانی پرداخت شود که از این خدمات استفاده می‌کنند.

برچسب‌ها: مشاعات ساختمان برای واحد تجاری
چاه فاضلاب ساختمان
مشاعات ساختمان
ساختمان
اعتراض ثالث

پرسش: سلام. من و همسرم یک ساختمان دو طبقه را با سند رسمی مالکیت هرکدام سه دونگ مشاعی داشتیم. چند سال قبل مشترکا اقدام به فروش طبقه همکف کردیم. همسرم سال قبل بدون اطلاع من اقدام به فروش طبقه بالا نموده است. حالا فرد خریدار طبقه بالا اقدام به دعوای الزام به تنظیم سند رسمی علیه همسرم نمود و من را هم جلب ثالث کرد.
تصور من و همسرم این بود که حکم دادگاه به محکومیت همسرم به نصف مالکیت طبقه بالا خواهد بود. اما حالا دادگاه همسرم را محکوم به انتقال کل مالکیت طبقه بالا کرده. من چکار باید کنم. آیا باید اعتراض ثالث اجرایی کنم؟
مالک طبقه همکف می تواند به رای اعتراض کند؟
لطفاً پاسخ دهید. تمام زندگیم به هم ریخته
همسرم مالک نصف طبقه بالا بود و حق وی ضایع شده است. اجرائیه صادر شده و 10 روز زمان داریم.

پاسخ‌ها:
بهترین کار اینست که وکیل بگیرید
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد. اگر اسناد مالکیت مقدم دارید برای دفاع کمک میکند

برچسب‌ها: اعتراض ثالث اجرایی
فروش ملک مشاع بدون اجازه
اعتراض ثالث
ترک سیلندر

پرسش: حدود 5ماه پیش خودروی پژو 405 خریدیم الان فهمیدیم سیلندر ترک داره و باید تعویض بشه کارشناسان مکانیک ها میگن ترک قدیمه میخواستم بدونم شکایت کنم میتونم خسارت بگیرم

پاسخ‌ها:
باید ابتدا کارشناس مربوطه نظر دهد.
دادخواست تامین دلیل دهید
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است
البته مفاد قرارداد حائز اهمیت است
سلام

اگر شما در هنگام خرید خودرو، ترک سیلندر را ندیده بودید و این ترک از قبل در سیلندر وجود داشته است و فروشنده این موضوع را به شما اعلام نکرده بود، می‌توانید با ارائه مدارک مربوطه و شکایت از فروشنده به مراجع قضایی و استفاده از حقوق قانونی خود، از او خسارت بگیرید.

اما اگر شما در هنگام خرید خودرو، ترک سیلندر را دیده بودید و به هر دلیلی تصمیم به خرید خودرو با این شرایط گرفته بودید، در این صورت به نظر می‌رسد که شما حق خسارت را ندارید.

برچسب‌ها: ترک خوردگی سیلندر خودرو خریداری شده
معامله خودرو
خودرو
ترک سیلندر

پرسش: حدود 5ماه پیش خودروی پژو405خریدیم الان فهمیدیم سیلندر ترک داره و باید تعویض بشه کارشناسان مکانیک کاران میگن ترک قدیمی هست میخواستم بدونم من الان شکایت کنم میتونم خسارت بگیرم

پاسخ‌ها:
بلی
تامین دلیل با جلب نظر کارشناس اخذ نمایید

برچسب‌ها: خرید خودرو با سیلندر معیوب بدون اطلاع
مطالبه خسارت خودرو معیوب از فروشنده
خرید خودرو با سیلندر معیوب
خودرو معیوب
خودرو
پیام رسان ایتا

پرسش: سلام وقتتون بخیر
امروز صبح در پیام رسان ایتا این پیام رو مشاهده کردم به همراه یک اپلیکیشن با عنوان ...


کاربر:
سلام ‌مامور ارسال قوه قضائیه هستم ابلاغیه آوردم براتون آدرس خونتون رو نتونستم پیدا کنم شمارتون رونامه قضایی بودمیتونید به صورت آنلاین ازاپلیکیشن بالا پیگیری کنید چون احضاریه سوم هست وقت ندارید تماس نگیرید پاسخگونیستم از ادرس بالا پیگیری کنید
در غیر این صورت مطابق مقررات حکم جلب شما صادرخواهد شد می‌توانید وکیل دادگستری وشخصی به عنوان ضامن به همراه داشته باشید.



کلاهبرداری هست یا خیر
و چطور میتونم پیگیری کنم و مطمئن شم ؟

ممنون از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
مراجعه حضوری داشته باشید
ابلاغات از طریق سامانه ثنا ابلاغ میشود

برچسب‌ها: کلاهبرداری با ترفند ابلاغیه
کلاهبرداری
جرایم اینترنتی
سقط جنین بخاطر استرس وارده

پرسش: سلام
بنده همسرم باردار بودن و استرس برای خودش و بچه اش خطرناک ولی بخاطر شاغل بودنم و اینکه مدیر مافوق موافقت نکردن به اداره اومدم و اون استرس بهشون وارد شده الان من میتونم از مدیر مافوقم شکایت کنم چون اگر موافقت میکردن با مرخصی بنده پیش همسرم بودم و هیچ استرسی نداشتن و بچه امون الان زنده بود،ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید
باید دلیل محکمتری داشته باشید تا نتیجه دهد
خیر مطلقا
نتیجه ‌نخواهید گرفت

برچسب‌ها: شکایت از مدیر شرکت برای عدم موافقت با مرخصی
سقط جنین
کد ملی

پرسش: دونفر‌درخونه‌اومدن‌گفتن‌از‌طرف‌خیریه‌هستیم‌ی‌شماره‌ملی‌بدین‌وامضا‌کنین‌‌‌منم‌شماره‌ملی‌شوهرم‌رو‌دادم‌وامضا‌کردم‌‌میشه‌ازاین‌طریق‌سواستفاده‌بشه‌‌،اونها‌هیچ‌مدرکی‌نشون‌ندادن‌‌که‌واقعا‌از‌طرف‌خیریه‌باشن‌

پاسخ‌ها:
سوالتان ناقص آمده لطفاً آن را اصلاح کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
امکان بروز مشکل وجود دارد
سلام
خیر، شماره ملی شما و شوهرتان باید محرمانه نگه داری شود و باید به هیچ عنوان به افرادی که اطلاعات شما را نیاز دارند، مانند خیریه‌ها، ارائه نشود. در واقع، ارائه شماره ملی به افراد ناشناس یا شرکت‌های نامعتبر می‌تواند باعث سوء استفاده از اطلاعات شما شود، مانند سرقت هویت، تقلب مالی و غیره.

در صورتی که قصد دارید به خیریه‌ای کمک مالی ارائه کنید، بهتر است که به صورت مستقیم با خیریه تماس بگیرید و روش‌هایی را که برای اهدای کمک مالی قابل قبول هستند، بپرسید. همچنین، اگر نیاز به ارائه شناسنامه یا مدارک دیگری دارند، از صحت و معتبر بودن خیریه اطمینان حاصل کنید و تنها اطلاعات لازم را ارائه کنید.

برچسب‌ها: سوء استفاده از کد ملی
تبدیل وضعیت ایثارگری

پرسش: سلام.پدر من 12ماه سابقه ایثارگری داره..اما شهرداری مشهد میگه چون تو جبهه کردستان بوده قبول نیست.. ممنون میشم اگه راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
از بنیاد شهید پیگیری کنید
بادرود
پرسشگر ارجمند
به ارگان مربوطه رجوع کنید

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت ایثارگری
تبدیل وضعیت ایثارگری

پرسش: با سلام..من پدرم 12ماه سابقه ایثارگری داره..اما میگن چون توی کردستان بوده قبول نیست.. میخواستم اگه کسی راه کار داره کمک کنه .. ممنون میشم.

پاسخ‌ها:
قبول است فقط زمان و مکان ان باید بررسی شود
مناطق جنگی وعملیاتی ملاک است

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگران
تبدیل وضعیت
فرزند ایثارگر
ایثارگری
پس گرفتن زمین تصرف شده

پرسش: سلام، اسناد داریم از پدربزرگم که برای ملکی در شمال کشور حکم استرداد اصلاحات ارضی را گرفته بود، و بعد از فوتش هم فرزندانش مالیات بر ارث آن ملک را داده اند، اما برای پس گرفتن ملک از شخص متصرف اقدامی نکرده اند، پدرم هم فوت کرده است و این اسناد دست بنده است میتوانم برای پس گرفتن ملک و خلع ید اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
بله ولی باید تمامی وراث پدربزرگتون باهم اقدام کنن
تمام وراث باید اقدام کنند

برچسب‌ها: پس گرفتن زمین تصرف شده
خلع ید
زمین
تبدیل وضعیت ایثارگران

پرسش: آیاقانون تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگرسال 1402اجرامیشود؟ممنون ازپاسخگوییتون

پاسخ‌ها:
گویا بلی
فعلا منطبق با قانون سابق قابلیت اجرایی دارد

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگران
تبدیل وضعیت
مسافر بی توجه

پرسش: سلام خسته نباشید من تاکسی اینترنتی هستم مسافر بدون توجه به بیرون درب سمت راست را باز کرد و ماشین دیگر به در برخورد کرد آیا میشه از مسافر خسارت بگیرم؟

پاسخ‌ها:
بلی
میزان تقصیر با کارشناس تصادفات است

برچسب‌ها: مطالبه خسارت خودرو از مسافر
خسارت خودرو
تقصیر مسافر در خسارت به خودرو
خسارت تصادف
تصادف
خسارت
اشتباه تایپی مسلسل شناسنامه

پرسش: با سلام.من برای پسرم درخواست گذرنامه کردم ودیدم که مسلسل شناسنامه رو به جای 32 ب ،( ب 32 ) زده آیا مشکل ایجاد میکنه

پاسخ‌ها:
بعید است
محتملا

برچسب‌ها: اشتباه تایپی در گذرنامه
گذرنامه
استرداد پول واریزی

پرسش: بنده دو سال پیش از روی خوش قلبی و اعتماد به برادرم بدهی های ایشون رو که مبالغ بالای هم بود پرداخت کردم و قرار گذاشتیم که هر زمان داشت بهم برگردونه الان ایشون ک وضع مالیش خوب شده رفته خارج از کشور و پول منو هم نمیده و نداده آیا میتونم از اشخاصی ک براشون واریز کردم پولمو پس بگیرم ؟

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
استرداد وجه رو مطالبه کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است
به وکیل دادگستری مراجعه کنید
دادخواست تخصصی تنظیم گردد

برچسب‌ها: مطالبه طلب
عدم پرداخت طلب
طلب
بدهی متوفی

پرسش: پدرم سال 79 مادرم رو طلاق داد و رفت زن برد و سال 83 حضانت منو برادرم رو داد به مادرم و تمام اختیارات رو از خودش صلب کرد و از زن دومش یه دختر داشت سال 94 پدرم فوت کرد و بعد از مرگش فهمیدیم تمام اموالش رو نوشته و قولنامه کرده برای زن و دخترش و هیچ ارثی نموند که ما تقسیم کنیم الان یکی از پدرم چک داشت 12 میلیون تونست غیابی 120 میلیون رای بگیره اصلا نامه ای به دست منو بردارم نرسید و حساب های مارو مسدود کرد ما تو خرج خودمون موندیم خواهش میکنم کمک کنید چیکار کنیم؟

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
اعتراض کنید
صرفا طلبکار میتونه از ماترک متوفی طلبش رو وصول کنه در اینجا ماترک نمونده
تکراریست

برچسب‌ها: بدهی متوفی
مسافرت برون شهری

پرسش: سلام
من یه 2 ماهی هست که گواهی نامه گرفتم یه جا خوندم که میشه تا 20 کیلومتر از شهر خارج شد
سوال اینجاست که میتونم از تهران به کرج برم با توجه به محدودیت جاده ای ؟

پاسخ‌ها:
سلام طبق مقررات خارج از شهر ممنوع است
مجاز نمی باشید

برچسب‌ها: قوانین رانندگی
تخلف راهنمایی و رانندگی
شراکت در خرید زمین

پرسش: با سلام همکار بنده از یک شرکت تعاونی مسکن زمینی به متراژ 500 متر خریده و چند تا چک داده. چک اول که سر رسید شده نتونست پرداخت کنه به من گفت بیا نصف نصف پرداخت کنیم که من نصف مبلغ چک اول رو دادم و قرار شده بقیه مبالغ رو تا آخر پرداخت کنیم. اگه بدون اطلاع من فروخت باید چکار کنم؟ چه نوع قراردادی باید باهاش تنظیم کنم که در آینده به مشکل نخورم؟

پاسخ‌ها:
قرارداد مشارکت مدنی . کلیه شرایط پرداخت و نحوه انجام کار و اختیارات و تکالیف طرفین در ان قید شود و دو شاهد مرد در صورت امکان ان را امضا کنند
با سلام
می توانید قرارداد عادی بین خود تنظیم کنید.
و هر گونه شرطی که برخلاف قانون نباشد در قرارداد درج کنید.

برچسب‌ها: خرید زمین شریکی
زمین مشاع
زمین
انسداد حساب به دلیل گردش بالا

پرسش: سلام من یک سوال داشتم، اگر من به عنوان یک شخص حقیقی توی بازار های مالی مثل فارکس یا رمز ارز فعالیت کنم و روزی سود زیادی کسب کنم بخوام این سود و بصورت ریالی به حساب بانکی خودم منتقل کنم خب همون‌طور که می دونید ممکن حساب مسدود بشه چون مثلا مبلغ واریزی به حساب زیاد بوده حالا من باید برای رفع انسداد این توضیح بدم که این پول از کجا اومده حالا اگه توضیح بدم که این پول از ترید در بازار های مالی فارکس و ارز دیجیتال بوده پذیرفته میشه و رفع انسداد میشه یعنی از راه خلاف نبوده چون این ها جرم انگاری نشدن

پاسخ‌ها:
سلام به پلیس فتا باید توضیحات را بدهین
اگر ثابت شود که تجارت شما هیچگونه خدشه ای ندارد و احتمال پولشویی نیست بله
بررسی میشود

برچسب‌ها: مسدوی حساب به دلیل گردش بالا
مسدودی حساب بانکی
تغییر کاربری کشنده به میکسر

پرسش: با عرض سلام وخسته نباشید.
امروز برای تحقیق درباره اینکه میتونم کاربری یک دستگاه ماک مدل 1977 با کارت کشنده رو به میکسر تغییر بدم به اداره راهنمایی ورانندگی مراجعه کردم.رییس واحد شماره گذاری گفت که امکان تغییر کاربری کشنده به میکسر نیست.میخواستم بدونم مرجعی برای تحقیق ویا پیگیری این موضوع وانجامش هست یا اینکه چون پلیس گفته نمیشه دیگه نمیشه پیگیری کرد.ممنون میشم اگر اطلاعاتی دارید بنده رو راهنمایی بفرمایید.باتشکر

پاسخ‌ها:
از اتحادیه مربوطه و راهور پیگیری کنید
سلام
شما باید به راهور مراجعه نمایید

برچسب‌ها: تغییر کاربری کشنده به میکسر
تغییر کاربری ماشین سنگین
طرح هادی

پرسش: سلام ایا طبق قانون زمینی که بوسیله مجوز بنیاد مسکن داخل طرح است و پروانه ساخت هم گرفته ناگهان در بازبینی خارج بافت تعریف شود .؟! کلا زمین داخل بافت به خارج بافت تبدیل میشود ....بنظر قانون شخصی منطقه ای است که در گیلان اعمال شده است !

پاسخ‌ها:
نیاز ب برررسی کارشناسی دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
بادرود
طرح تفصیلی است

برچسب‌ها: خارج کردن زمین از طرح هادی
زمین طرح هادی
طرح هادی
لواط همسر

پرسش: سلام، درگوشی شوهرم پیام هایی مبنی بررابطه جنسی با هم جنس خودش دیدم که نقش فاعل رو داشته ودرمتن پیام ها کاملا این موضوع مشهوده، آیا مدرک کافی برای طلاق هست وحضانت فرزندم را ازاو سلب میکنه؟ اگرکافی نیست چکارکنم تامدرک جمع کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
در اینگونه موارد باید با دقت عمل کرد
و بیسته به نوع مدارک باید از طریق کیفری یا حقوقی اقدام کرد
چنانچه ثابت گردد و با اخذ تواق می‌توان کلیه حقوق را گرفت
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر کافی نیست
در اصل کلی زوجه می‌بایست بتواند عسر و حرج خویش را اثبات نماید تا در دعوای طلاق موفق شود صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و

برچسب‌ها: طلاق به دلیل همجنس بازی همسر
حضانت فرزند در صورت روابط نامشروع همسر
لواط
طلاق
حضانت
فسخ مبایعه نامه توسط فروشنده به دلیل عدم پرداخت مابقی ثمن معامله

پرسش: سلام اینجانب فروشنده در تاریخ 2/3 /1401 مشاور املاک آپارتمانی را به مبلغ 580 میلیون تومان به خریدار فروختم تعیین شد تعیین و تعهد شد مبلغ 33 میلیون تومان به آقای اینجانب پرداخت گردد مبلغ سه میلیون تومان در هنگام عقد قرارداد مبلغ 50 میلیون تومان به مستاجر از بابت تخلیه پرداخت گردد جمع مبالغ فوق پرداخت توسط خریدار مابقی ثمن معامله برابر با موبایل نامه مقرر شد در تاریخ 1401 همزمان با تحویل مورد معامله و سند زدن توسط فروشنده پرداخت مابقی ثمن توسط خریدار انجام گردد که متاسفانه خریدار نسبت به این موضوع امتناع ورزیدن بعد از مدت 3ماه از گذشت تاریخ محضر صورتجلسه در تاریخ 23/6/1401فی ما بین خریدار و فروشنده در دفتر مشاور املاک تنظیم گردید که خریدار متعهد شد حداکثر تا تاریخ 1401/7/2 ما بقی ثمن را پرداخت کند مجدداً نسبت پرداخت ثمن خریدار امتناع ورزیدن و اقدام به طرح دادخواستی به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی در دادگاه نمودندو منجر به صدور حکم محکومیت ایشان گردید اینجانب ارسال اظهارنامه به خریدار اعلام نمودم که جهت دریافت مبالغ پرداختی به اینجانب مراجعه نماید در غیر این صورت از ایشان در مراجع قضایی اعلام شکایت تمامی خسارات وارده بر عهده ایشان می باشد و هیچگونه حقی نسبت به هرگونه حقوق مورد معامله نخواهد داشت متشکرم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: فسخ مبایعه نامه ملک توسط فروشنده
عدم پرداخت مابقی ثمن معامله
فسخ مبایعه نامه
خسارت خواب ماشین

پرسش: سلام خسته نباشید من صاحب کارم ماشینمو برده باهاش تصادف کرده 50 روز تعمیر گاه بوده من میتونم ادعای خسارت خواب ماشین بشم ممنون میشم کمکم کنید

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است اقدام نمایید
دادخواست تخصصی تنظیم گردد
حتی المقدور وکیل اختیار نمایید
با سلام
طبق نظر کارشناس می توانید خسارت خود را مطالبه کنید.

برچسب‌ها: خسارت خواب خودرو بعد از تصادف
خسارت خواب خودرو
تصادف
مطالبه وجه اضافه کسر شده نفقه فرزندان از زوجه

پرسش: با سلام همسر سابقم در دادنامه طلاق نفقه برای دو فرزند 1.5 و 3 ساله 150 هزار تومان و افزایش ده درصد سالیانه تعیین شد سال 84 چون دادخواست طلاق به خواسته شوهر سابقم بود شعبه اجراییه در مورد نفقه صادر نکرد و دادخواست جدید دادیم که رای غیابی در سال 86 صادر و نفقه را ماهیانه 220 هزار تومان تعیین کرد ازسال 90 از حقوق ایشان یک چهارم کسر و به حساب من واریز شد سال96 دادخواست دادکه اضافه پرداختی داشته و فقط باید 220 هزار تومان ماهیانه برای ده سال می پرداخته ایا ایشان می توانسته مطالبه نفقه اضافه پرداختی نماید شورای حل اختلاف کرمان در سال 99 مرا محکوم به پ استرداد 10 میلیون و خسارت از زمان دادخواست 32 میلیون نموده است

پاسخ‌ها:
اگر قبلا پرداخت شده میتوانی. در مابقی پرداخت ها ان را کسر کنید
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: مطالبه وجه اضافه پرداختی نفقه فرزند از زوجه
اضافه پرداختی نفقه فرزند
نفقه فرزند
نفقه
اختلاف در معامله

پرسش: 13 سال پیش پدرم خانه مان رافروخت اما بخاطر ناآگاهی ضررزیادی دادیم و که مبلغ معامله را نتوانستیم دریافت کنیم اما با گرفتن وکیل و دادگاه رفتنهای مکرر حکم توقیف خودروی شخص را گرفتیم بامراجعه به درب منزل و حضور مامور 110 از آوردن خودرو به خیابان خودداری کرد و بعداز مراجعه به پاسگاه درهمین فاصله یکی از بچه های طرف مقابل خودرو را از پارکینگ خارج و به مکان نامعلومی برد الان چطور میشود اهرم فشار آورد تا ماشین را تحویل دهند تا رفع تکلیف شود ؟طرف معامله تمام حسابهایش را خالی کرده که هیچ دسترسی ما نداشته باشیم بابت جریمه ای که دولت برایش تعیین کرده بود !آیا میشود کارت ملی اش را قرمز یا غیر فعال کرد ؟ چطور میتوان این کار را انجام داد؟؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
نسبت به کارت ملی خیر
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده می توانید درخواست جلب بدهید.
از طرفی می توانید درخواست ممنوع الخروجی نیز بدهید.
برای ممنوع الخدمات برخی شعبات به راحتی قبول نمی کنند و باید مدتی بگذرد تا بتوانید ممنوع الخدمات نمایید.

برچسب‌ها: عدم پرداخت ثمن معامله ملک توسط خریدار
عدم پرداخت ثمن معامله
جعل پلاک خودرو

پرسش: سلام وقتتون بخیر..پلاک خودرو شخصی من جعل شده وداره روی یه ماشین دیگه استفاده میشه وبرای من جریمه وعوارض داره میاد.. چه کار باید بکنم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
سریعا اقدام نمایید به راهور مراجعه کنید
با سلام
می توانید از طریق پلیس راهور پیگیری کنید.

برچسب‌ها: جعل پلاک خودرو
جعل
پلاک خودرو
جعل پلاک خودرو

پرسش: سلام وقت بخیر.. یک شخصی پلاک خودرو منو جعل کرده و داره استفاده میکنه.. واسه من هم داره جریمه و عوارض میاد ... الان باید چه کارکرد؟

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی شود
با درود
پرسشگر ارجمند
طرح شکایت نمایید

برچسب‌ها: جعل پلاک خودرو
جعل
پلاک خودرو
کوچه

پرسش: سلام
درباره کوچه ای به طول حدودا 80 متر که لوله اصلی گاز شهری، تیر برق در آن قرار دارد و زمین داخل کوچه تفکیک شده سنددار بوده و ساختمان سازی شده و واحدها انشعاب جداگانه دارند و در ضمن این کوچه در سند ثبت اسناد زمین های مجاور کوچه عام اعلام شده است ولی مالکین زمین های داخل کوچه که با هم برادر هستند این کوچه را ملک شخصی می دانند و سر کوچه را با درب آهنی مسدود کرده و اجازه عبور به همسایگان را نمی دهند.
چه اقدامی باید برای رفع تصرف انجام داد؟

پاسخ‌ها:
باید محیط را بررسی کرد
اول از طریق شهرداری پیگیری کنید و نهایتا باید بابت مزاحمت و رفع آن اقدام کنید

برچسب‌ها: رفع تصرف کوچه
تصرف کوچه
کوچه
کوچه

پرسش: سلام
در باره کوچه ای به طول حدودا 80 متر که لوله اصلی گاز شهری، تیر برق در آن قرار دارد و زمین داخل کوچه تفکیک شده سنددار بوده و ساختمان سازی شده و واحدها انشعاب جداگانه دارند و در ضمن این کوچه در سند ثبت اسناد زمین های مجاور کوچه عام اعلام شده است ولی مالکین زمین های داخل کوچه که با هم برادر هستند این کوچه را ملک شخصی می دانند و سر کوچه را با درب آهنی مسدود کرده و اجازه عبور به همسایگان را نمی دهند.چه اقدامی باید انجام داد؟ به نهادی شکایت کنیم؟ یا گزارش داد؟

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی شود
ایتدا تامین دلیل و صورت جلسه کنید سپس اظهارنامه دهید و اگر نایجه نداد دادخواست رفع ممانعت از حق دهید

برچسب‌ها: تصرف کوچه توسط همسایه
تصرف کوچه
کوچه
سرباز فراری

پرسش: من دوستم سرباز فراری هست میخواست بدونه آیا میتونه بیمه بشه یا نه؟ممنونم

پاسخ‌ها:
خیر
با درود
پرسشگر ارجمند
منع قانونی ندارد

برچسب‌ها: بیمه سرباز فراری
سرباز فراری