rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
بیع زمین

پرسش: باسلام فرزندم درسال 94زمینی روستایی را ازبنده که مادرش بودم خرید و در قولنامه نوشته شد ثمن معامله نقدا دریافت شد درحالیکه هیچ پولی پرداخت نکرده است. بنده نسبت به زمین اقدام و سند بنام خود اخذ کردم. چون مبایعه نامه ای نداشتم نتوانستم اقدامی کنم برای فسخ معامله. پس ازکذشت 8سال رونوشت مبایعه نامه اخذ شد ومتاسفانه شرط فسخ ذکرنشده باتوجه به اینکه فرزندم هیچ پولی نداده و شاهد هم دارم آیا امکان فسخ معامله دارم؟ اگرشکایت کنم چه نتیجه قانونی خواهد داشت؟ چه اقدامی بهتراست؟

پاسخ‌ها:
مطابق مفاد قرارداد اقدام نمایید در صورت تمایل مدارک جهت راهنمایی کامل تر ملاحظه گردد
موضوع قابل بررسی است
سلام نیاز بمذاکره
گواهینامه

پرسش: سلام گواهینامه من درقسمت فامیلی اشتباه تایپی داره بایدچیکارکنم؟

پاسخ‌ها:
جهت اصلاح ان اقدام نمایید
عدم حضور شاهد

پرسش: با سلام. بنده در یک پرونده کیفری به عنوان شاکی 3 شاهد معرفی کرده ام ولی شاهدین با توجه به احضار دادسرا حاضر به حضور در دادگاه نیستند و این امکان وجود دارد که درصورت حکم جلب نیز شهادت ندهند یا به دروغ بگویند که چیزی ندیده اند، درصورتی که بنده به همراه دایی خود قبل از احضار دادگاه به پیش شاهدین رفته بودم و شاهدین اقرار به شاهد بودن ماجرا نموده بودن. آیا میتوانم از این موضوع و شهادت دایی خود جهت اثبات حضور شاهدین در درگیری و دیدن ضرب و جرح بنده توسط متهمین باشم؟

پاسخ‌ها:
باسلام شاهد برشهادت در دعاوی قابل پذیرش هست
نحوه محاسبه حقوق بازنشستگی

پرسش: با سلام نحوه محاسبه حقوق بازنشستگی در صندق تامین اجتماعی و صندق بازنشستگی کشوری را چگونه میتوان خودمان حساب کرد ، لطفا فرمول محاسبه حقوق بازنشستگی هر دو صندق را بفرمایید ممنون میشم راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
محاسبه را نیاز است حضوری مراجعه کنید
بیرون کردن دانش اموز از کلاس

پرسش: سلام و درود معلم جغرافیا منو از کلاس بیرون کرده و میگه که میخواد درس جغرافیای منو حذف کنه و 3 هفته است که منو تو کلاس راه نمیده دلیلش هم این بوده که معلم از من پرسید چرا نمره پایینی توی جغرافیا گرفتی منم گفتم قبلش امتحان فیزیک داشتم و نشد جغرافیا بخونم سپس معلم گفت یعنی میگی درس جغرافیا مهم نیست بعد بنده عرض کردم فیزیک مهمتره چون درس تخصصی من هست بعد منو بیرون کرده و میگه منو پایان ترم مردود میکنه یا اگر بتونه میخواد که درس جغرافیای منو حذف کنه میشه بهم بگید که طبق قانون باید چیکار کرد ایا طبق تبصره ها توان انجام این کار رو داره؟

پاسخ‌ها:
خیر ندارد، با مدیر مدرسه. و آموزش پرورش در مطرح کنید
الزام به تنظیم سند ملکی

پرسش: بنده ملکی را از فردی به صورت مبایعه نامه خریداری کردم. برای سند توافق کردیم که ده روز پس از اماده شدن سند در دفترخانه شماره 138 برای سند مراجعه کنیم و من باقی ثمن معامله را پرداخت کنم و سند به نام من انتقال یابد. الان این فرد خودش آپارتمان را قبلا از فرد دیگری خریده بود و آن فرد ثالث نیز از طریق مبایعه نامه کد رهگیری دار خانه را از سازنده خریداری کرده بوده است. الان سند هر 6 واحد آپارتمان آماده شده است. و هر 6 سند به نام صاحب ملک است (و نه سازنده). صاحب ملک سند 4 واحد را که از خوش خریداری کرده اند را به نامشان انتقال داده است. اما سند واحد من و واحد کناری را به نام ما انتقال نمیدهد. حرفش این است که این دو واحد چون متعلق به سازنده است، باید سازنده به صورت کتبی رضایت دهد. از طرفی سازنده هم فراری است و یکسال است که ما نتواسته ایم ایشان را پیدا کنیم. صاحب ملک هم حاضر به انتقال سند نیست و مشارکت نامه بین خودش و سازنده را هم به ما نمیدهد. الان ما باید چکار کنیم؟ ما در مدارکمان مشارکت نامه بین سازنده و صاحب سند را نداریم. چکار باید کنیم. ممنون

پاسخ‌ها:
بررسی اسناد و مدارک لازم است نمی‌توان صرف سوال و جواب کوتاه شما را به راه حل قطعی برساند
تحویل ندادن توسط تعمیرکار

پرسش: سلام من موتورسیکلت خودرابرای تعمیر به تعمیرکار دادم و بعد از مدتی رفتمموتورراتحویل بگیرم تعمیرکارگفته چون مدت زیادی گذشته به من تحویل نمیدهدمیگوید چون مدت زیادی گذشته مال من میباشد

پاسخ‌ها:
باید دادخواست استرداد بدهید
عمل دیسک کمر با پلاتین

پرسش: سلام و عرض ادب و احترام محضر استاد بزرگوار بنده کارمند رسمی دولت با 27 سال سابقه کاری در یکی از دستگاههای دولتی هستم در سال 1382 بدلیل بلند کردن جسم سنگین دیسک بین مهره اهای 4 و 5 پاره شده و مایع داخل آن بیرون زده و باعث محدودیت بسیار در زندگیم شده میخواستم همان سال عمل کنمولی متاسفانه بدلیل گوش کردن به حرف یک دکتر جراح عمومی از عمل کردن منصرف شدم حالا بعداز 20 سال مدارا کردن با این بیماری با بدترین وضعیت باید زیر عمل جراجی با کار گذاشتن پلاتین برای کل ستون فقرات باید برم و بنابه اظهار نظر پزشکان متعدد همه بر عمل با پلاتین تاکید کردند و خلاصه استاد عزیز سوالم اینکه در حال حاضر 6 دیسک از ستون فقراتم تخریب شده آیا با این وضعیت در خواست از کار افتادگی از دستگاه محل کارم نمایم آیا مطابق قانون موافقت باید بشود ویا باید ادامه کار بدهم ممنون میشم راهنمایی ام کنید چون دارم بدجوری درد میکشم دوتا از دیسکهام سیاه شده در ضمن یک موضوع مطرح کنم که حدود یکسال و نیم پیش خواهرم با سن 23 سال با این بیماری سیاه شدن مهره کمر و تومور ستون فقرات از دنیا رفتند .

پاسخ‌ها:
با سلام شما باید درخواست از کار افتادگی کلی را مطرح نمایید و باید بیماری شما در کمیسیون پزشکی بررسی گردد
موضوع شمادر کمیسیون پزشکی مطرح و در مورد آن نظر خودرا اعلام میدارند
سلام نیاز به توضیح بیشتری دارد تماس بگیرید
سلام نظر کمیسیون اهمیت دارد
محاسبه ایام بازداشتی

پرسش: با سلام و عرض احترام پسرم وقتی از زندان مرخصی گرفت غیبت داشت بعد از پنجاه روز گرفتنش و چهار ماه در کمپ اجباری بود از کمپ مستقیم به زندان منتقل شد. سوالم این هست که مدت چهار ماه که در کمپ اجباری بوده جزء ایام زندانی حساب میشه یا خیر؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
بادرود بنظر خیر جز مدت حبس محاسبه نمیشود مگر زندان چنین مکاتبه ای کرده باشد
بیرون کردن دانش اموز از کلاس

پرسش: معلم جغرافیا به من گفت چرا جغرافیات 10 شده منم گفتم امتحان فیزیک داشتم سپس گفت : یعنی میگی درس جغرافیا مهم نیست بعد من گفتم خب فیزیک درس مهمتری هستش چون درس تخصصی من در رشته ریاضی هست بعد منو از کلاس بیرون کرد بعد الان 3 هفته است که منو راه نمیده و به من گفته که درس جغرافیات رو حذف میکنم تا مردود بشی ایا معلم حق مردود کردن و یا حذف درس دانش اموز را بدون دلیل دارد یا نسبت به موردی که بالا اعلام کردم؟

پاسخ‌ها:
باسلام خیر به آموزش وپرورش مراجعه نمایید
عدم خرید انشعاب آب تفکیکی توسط سازنده

پرسش: آپارتمانی را به 5 سال پیش به صورت پیش فروش خریده ام اما متاسفانه در خصوص بحث انشعابات در متن قرارداد چیزی نوشته نشده است،سازنده هم اقدام به خرید انشعاب تفکیکی آب نکرده بوده و من هم ندانسته به شخصی دیگر فروخته ام.خریدار بعد 3سال از من شکایت کرده و محکوم به خرید انشعاب تفکیکی شده ام،سازنده هم در دادگاه حاضر شده و می‌گوید من به ایشان تعهدی در این قرارداد ندادم و متاسفانه به هنگام سند زدن پشت قرارداد نوشته بودم این قرارداد بعد از تنظیم سند از درجه اعتبار ساقط بوده و طلبی از ایشان ندارم،این در صورتی است که اداره آب هم امتیاز آب یک واحدی نمی‌فروشد و میگویند می‌بایست همه واحد ها اقدام به خرید آب تفکیکی کنند و متاسفانه کسی از ساکنین حاضر به انجام این کار نیست...تکلیف من چیست؟ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام نیاز به بررسی دادنامه صادره است شما باید دادخواست الزام به طرفیت سازنده اقامه نمایید
سلام نیاز به رؤیت قرار است تماس بگیرید
رای را بایستی بررسی کنم
افت قیمت خودرو

پرسش: سلام وخسته نباشید بنده دو ماه پیش با تصادف کردم خودرو بنده پژو پارس صفر هست خودرو مقصر پژو 405 حالا بعد مراجعه به بیمه برای خسارت گرفتن آقای مقصر با زرنگی از بند رضایت گرفته بنده هم ندانسته امضا کردم چون به من گفتن روال قانونی بیمه هستش بند الان شکایت کردم آیا میتونم افت قیمت ماشینو بگیرم? ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام بعید است رضایت دادید
سلام بله با شرایطی افت قیمت خودرو قابل مطالبه است خودرو باید توسط کارشناس رسمی ، کارشناسی گردد
قرارداد مشارکت ساخت در

پرسش: سلام در یک قرارداد مشارکت ساخت که به داوری ارجاع شده، مالک بدون اینکه حق فسخ در قرارداد پیش بینی شده باشه و بدون ارائه ادله کافی درخواست تایید فسخ، پرداخت وجه التزام و تامین اون و تحویل ملک رو کرده و از طرفی سازنده در یک دعوی متقابل درخواست دوام قرارداد، پرداخت اجرت و تنظیم سند رو کرده‌. میشه راهنمایی کنید این اختلاف رو به چه شکل میشه حل کرد و تکلیف ملک و سند چطور خواهد بود؟

پاسخ‌ها:
سلام قرارداد لازم و غیر قابل فسخ است مگر شرطی پیش بینی شده باشد و طرف دیگر هم میتواند مطابق قرارداد الزام طرف دیگر را بخواهد
سلام با توجه به توضیحات شما ، جهت اظهارنظر حقوقی و ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات و مفاد قرارداد میباشد
اصل برصحت ولزوم قراردادهاست لزوم به معنای عدم فسخه دوام قرارداد دلیل ومدرک نمی‌خواد چون اصل بر دوام قراردادهاست اما فسخ دلیل می‌خواهد مالک به استناد چه بندی از قرارداد ادعای فسخ دارد اگر مالک نتواند آن بند از قرارداد و عدم انجام شروط �جود در آن و حق فسخ خود را ثابت کند نمی‌تواند قرارداد را به هم بزند
تحویل ندادن موتورسیکلت

پرسش: سلام من موتورسیکلت خودرابرای تعمیر به تعمیرکاردادم وبعدازمدتی رفتمموتورراتحویل بگیرم تعمیرکار به بهانه اینکه شمامدت زیادی نیامده آید موتورسیکلت مال من شده و تحویل نمیدهد

پاسخ‌ها:
قابل استرداد با تقدیم دادخواست است
سلام شکایت نمایید
تکراری
ضامن وام ازدواج بعد از طلاق

پرسش: سلام سوال من اینه که پدر همسرم ضامن وام ازدواج پسرش شده( البته دو وام هم وام ازدواج هم یه وام معمولی که به اسم عروس خانواده و مادرشون هست) حالا پسر در آستانه طلاق هست راهکار برای اینکه به طور قانونی از ضمانت کناره گیری کنه چیه ؟ البته به جز توافق طرفین چون توافق صورت نمیگیره

پاسخ‌ها:
چیزی تحت عنوان کناره گیری از ضمانت داریم هر کس که ضامن فردی شده است می‌بایست مبالغ صیانت شده را پرداخت کند البته در صورتی که کام گیرنده مبلغ را خودش پرداخت نکند ولی چیزی تحت عنوان کناره گیری از ضمانت بانکی نداریم
اجرت المثل

پرسش: سلام آیا زن میتواند اجرت المثل ایام زوجیت خود را تا قبل از ناشزه بودنش مطالبه کند

پاسخ‌ها:
سلام. بله
سلام این سوال تحلیلی است که نیاز به بررسی دارد
فروش زمین منابع طبیعی

پرسش: سلام.15 سال پیش 12هکتارزمین کشاورزی خرید کردام.الان حدود 3هکتار زمین را دستور تخریب دادن چون ملی اعلام شده.درخواست کارشناسی کردم به متراژ 9000متر سابقه کشت داره که در رای بدوی تایید شده.وکیل منابع اعتراض گذاشته به تجدید نظر رفته.اگه منابع ملی شد امکان شکایت از فروشنده را دارم.به چه جرمی دادخواست بدم؟با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام بله می توانید علیه فروشنده طرح دعوی کنید و ثمن معامله را به نرخ روز بگیرید.
توهین به رهبری

پرسش: با سلام یکی از آشناهای ما در استوری اینستاگرام که خصوصی هم نبوده فحش ن ... به رهبری گذاشته و از استوریش اسکرین شات دارند می خواستم ببینم مجازاتش چی هس؟

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
دریافت خسارت بابت کسر از سند ششدانگ‌عرصه و اعیان توسط شهرداری جهت طرح جدید جامع شهری

پرسش: زمین باششدانگ عرصه و اعیان داشتیم که در سال 91 پروانه ساختمان از شهرداری گرفتیم و در سال 95 با رعایت کلیه تعرض های قانونی( 2متر ازسمت کوچه و پخ 2×2 سر نبش کوچه و خیابان) پروانه پایان کار را گرفتیم و در پروانه هم مقدار باقیمانده زمین پس از اصلاح 565 مترمربع قید شده است. در انتهای سال 95 برای تفکیک قطعاتی( 3 قطعه شامل یک قطعه زمین خالی، خانه های قدیمی و ساختمان جدید) مراجعه کردیم که هزینه های ماده 101 واریز و کارشناس شهرداری بازدید و پرونده تکمیل و نامه ی شهرداری به اداره ثبت ارسال شد.پس از بازدید کارشناس اداره ثبت مشخص شد که مجموع مساحت محاسبه شده ی 3 قطعه توسط کارشناس اداره ثبت بیشتر از مقدار محاسباتی شهرداری است که علت را ازشهرداری جویا شد که کارشناس شهرداری اعلام کرد که کمبود مساحت( 7متر) بخاطر افزایش میزان عقب نشینی پخ کوچه از 2×2به 4/24×4/24 بخاطر اجرای طرح جدید جامع شهر است که بنابر صحبت مدیرشهرسازی مبنی براینکه پخ به حالت قبلی اصلاح خواهدشد منتظر جلسه کمیسیون ماده 5 تا سال 1401( 6 سال) ماندیم ولی بعد گفتند که تغییری در طرح اعمال نمی شود و مجبور شدم باتوجه به ابعاد جدید پخ،سند ثبتی برای 3 قطعه بگیریم یعنی همان 7متر از سند ششدانگ عرضه و اعیان کم شد و این مربوط به ساختمان جدید که در سر نبش کوچه قرار می گیرد می شود. امسال که برای تفکیک آپارتمانی مراجعه کردم گفتند طرح جامع اصلاح شده و پخ بجای 4/24×4/24 به 3/75×3/75 کاهش یافته که با این 2/75 مترمربع به مساحت سند این قطعه اضافه میشود یعنی از 7 متری که موقع تفکیک کم شده بود 2/75 برمی گردد.ولی شهرداری میگوید که چون سند را گرفته اید این مقدار 2/75 را براساس قیمتی که کارشناس نظام مهندسی قیمت گذاری میکند باید به شهرداری بپردازید.حتی به شهرداری گفتم قیمت این 2/75 بجای آن 7 متری که کم کردید ولی قبول نکردند. آیا من میتوانم برای دریافت جریمه آن 7 متر که کم شده طبق قیمت کارشاسی از شهرداری شکایت کنم یا نه

پاسخ‌ها:
نیاز به مذاکره دارد
پخش شایعه و ابروریزی

پرسش: با سلام یکی از همکاران من از روی غرض و تحریک احساساتم به من گفت که ازت فیلم خصوصی گرفتن و اسم شخصم گفت. بعد از اون این حرف بین همه پیچید و ابروی من رفت و‌دچار افسردگی شدید شدم به اون شخصم گفتم تو فیلم گرفتی و‌قسم خورد که دروغه و به نفر اول گفتم تو چرا دروغ گفتی و اونم کتمان کرده که من اصلا هیچ حرفی نزدم من مدرکم فقط یه مکالمه کوتاه بین نفر اول هستم که گفتم درباره اون قضیه که با هم حرف زدیم جای صحبت نشه دیگه و یه پیامک دارم که بهش گفتم درباره اون قضیه دیگه چیزی نشنیدین. ایا امکان شکایت دارم؟

پاسخ‌ها:
سلام امکان اثبات ضعیف است
عوارض خودرو

پرسش: سلام. من خودم تهران هستم ولی یه خودرو خریدم که واسه سنندج بود. عوارض ماشین تا سال 402 مبلغ 3800 بود که باید به شهرداری سنندج واریر میشد. فروشنده 3800 ریخت به حسابم که خودم پرداخت کنم. من ماشین رو بردم معاینه فنی. بعد از اینکه معاینه رو گرفتم عوارض شد 4800. دلیل این یه تومن اضافیه چیه؟

پاسخ‌ها:
سلام سوال غیر حقوقی
وضعیت ضامن ازدواج بعد از طلاق طرفین

پرسش: سلام پدر همسر من ضامن وام ازدواج عروس جدید خانواده و مادرشون طی دو وام به مبلغ کل 3000000000 ریال شده میخواستم بدونم حالا که ازدواج داره به طلاق میرسه راهکاری به جز توافق طرفین برای انصراف از ضمانت وجود داره ؟ (چون علاوه بر مهریه که به اجرا گذاشته شده ممکنه اقساط وام رو پرداخت نکنن و خانواده داماد در هر دو جا متضرر بشن )

پاسخ‌ها:
در صورت عدم پرداخت از حقوق ضامن کسر خواهد شد و ضامن می‌تواند از طریق دادگاه دعوی مطالبه وجه مطرح نماید
با سلام ضمانت از بین نمی رود و اگر به هر دلیلی اقساط وام را پرداخت نکردند و ضامن مجبور به پرداخت شد بعد از پرداخت می تواند علیه وام گیرنده دا‌دخواست مطالبه وجه بدهد.
رضایت در کلانتری

پرسش: سلام دوشخص باهم درگیرمیشن بعدتوسط پلیس به کلانتری برده میشن بدرکلانتری بهم رضایت میدن سوال یکی از اون دوشخص بعداز رضایت درکلانتری درمورد همون درگیری میتونه بره شکایت کنه وپیگیر پرونده اش باشه نتیجه ای میگیره؟ ممنون از پاسخگویی وکلای محترم

پاسخ‌ها:
سلام. بستگی به متن رضایت و نحوه طرح شکایت فرد دارد
تغییر کشور مقصد

پرسش: سلام من دانشجو هستم و در درخواست خروج از کشور، قطر را به عنوان کشور مقصد انتخاب کرده ام آیا میتوانم کشور مقصد را از قطر به امارات یا ترکیه تغییر دهم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
کار برای محترم از وکیل مهاجرت کشورهای مربوطه و یا سفارت پرسش کنید
با سلام از مرجع مربوطه موضوع را پیگیری کنید
منابع طبیعی

پرسش: 12 هکتار زمین کشاورزی خریداری کردم.الان 3 هکتار آن منابع ملی اعلام شده .با درخواست کارشناسی 9000متر رای بدوی به نفع من دادن که در مرحله تجدید نظر میباشد.اگر ملی اعلام بشه میتوانم شکایت فروشنده را بکنم.چه دادخواستی باید بدم.با تشکر.

پاسخ‌ها:
اگر مطلع بودند و سوء نیت ایشان محرز شود به عنوان تدلیس و فروش مال غیر در غیر این صورت بنا به شرایط قرارداد فسخ و یا مطالبه خسارت
تاخیر در تحویل آپارتمان

پرسش: با سلام ما قراردادی بستیم برای خرید خونه و داخل قرار داد ذکر شد مبلغ ماهی 400هزار تومان بابت تاخیر در تحویل حالا شرکت پیمانکار با گذشت 6ماه از زمان تحویل ، هیچ پیشرفتی نکرده و خونه مثل روز اول ثابت مونده با چه ماده ای از قانون میشه این مبلغ 400هزار تومان را افزایش داد باتشکر

پاسخ‌ها:
قبلا سوال شما را جواب داده ایم
توهین به رهبری در فضای مجازی

پرسش: با سلام یکی از آشنا های ما در استوری اینستاگرامش فحش ناموسی به رهبر معظم امام خامنه ای گذاشتن از استوریش اسکرین شات دارن مجازات این استوری چیه حبس یا شلاق هس؟

پاسخ‌ها:
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه شما ذی سمت نیستید که بخواهید به پرونده ورود کنید صرفا میتونید به پلیس فتا گزارش دهید و آنها پیگیری خواهند کرد
بازنشستگی ایثارگری

پرسش: باسلام،بنده از سال69 تا71در مریوان خدمت سربازیمودر ارتش انجامدادم،ایا میتونم برا بازنشستگی تامین اجتماعی از مزایای ایثارگری استفاده کنم.تشکر.

پاسخ‌ها:
از اداره مربوطه پیگیری کنید
افزایش میزان مبلغ تاخیر در تحویل آپارتمان

پرسش: با سلام بنده یه خونه که فقط اسکلت بود معامله کردم و داخل قرار داد ذکر شد شرکت پیمانکار به ازای هر ماه تاخیر مبلغ 400 هزار تومان خسارت دیرکرد پرداخت کنه الان با گذشت 6 ماه از زمان تحویل کامل شرکت پیمانکار هیچ پیشرفتی نداده و اصلا عجله ای برای اتمام پروژه نداره با چه ماده ای میتوان این مبلغ را پس از گذشت یک سال و 6 ماه از روز امضا قرارداد افزایش داد ؟

پاسخ‌ها:
صرفا میتونید ماهی 400 هزار تومان بابت وجه التزام بگیریم مبلغ خیلی کمی را برای دیرکرد در نظر گرفتید و بر همین اساس هم شرکت پیمان کار عجله ای به تحویل ملک ندارد
سرقفلی مغازه

پرسش: با سلام وخسته نباشید سوال این است که مغازه ای که سرقفلی واگذارشده الان در طرح تفصیلی شهرداری می باشد درصورتی که بخواهیم آپارتمان خراب کنیم واز نوبسازیم مبلغ پرداختی قیمت مغازه به عهده صاحب ملک است یا بعهده شهرداری ممنون الطف شما

پاسخ‌ها:
کاربر محترم کارشناس مربوطه
استرداد مال

پرسش: با سلام وخداقوت،ممنون از وقتی که صرف میکنید،،معامله ای انجام شده 6ماه پیش،،تعداد14 راس گوسفندفروخته شده نصف پول پرداخت شده و بدلیل دیرکرد بقیه پول. فروشنده تقاضای استردادمال نموده آیابعدازاین مدت قابلیت فسخ و تقاضا عین مال زنده وجه قانونی و اجرایی دارد؟؟ممنون میشم راهنمایی فرمایید

پاسخ‌ها:
قبلا پاسخ داده ایم
سهمیه ایثارگری برای بازنشستگی

پرسش: باسلام.بند از سال69 تا71خدمت سربازیمو در ارتش بودم محل خدمتم مریوان بوده الان در شرف بازنشستگی هستم ایا میتونم از سهمیه ایثارگری جهت بازنشستگی استفاده کنم.تشکر.

پاسخ‌ها:
خیر
فروش گوشی در سایت آگهی

پرسش: با سلام من در سایت آگهی سه ماه پیش گوشی فروختم به یک افغانی او هم بدون هیچ صبر و فکری آمد گوشی را تحویل گرفت رفت بعد یک هفته اس ام اس فوش و... و گفت شکایت میکنم به این دلیل که سریال گوشی مشکل دارد و بهانه های الکی و کرد و بعد یه مدتی حسابم مسدود شد الان هم از من خسارت بی جا میخواد بگیره به اضافه پولی که بابت گوشی داده است گوشی را سه ماه استفاده کرده و کهنه کرده است الان من باید چیکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
کاربر محترم احتمالاً مسدودی حساب شما بابت این موضوع نمی‌باشد
قرارداد مشارکت در ساخت

پرسش: با سلام اینجانب یک قرارداد مشارکت در ساخت با سازنده ای در سال 1397 تنظیم کرده ام. یکسری کارها در تعهد سازنده بوده و یکسری کارها در تعهد بنده به عنوان مالک. حال هر کدام از ما ادعا می کنیم که مثلا طرف مقابل به تعهدات خود عمل نکرده. مثلا بنده به عنوان مالک ادعا دارم که بر خلاف قرارداد از مصالح با کیفیت مرغوب و درجه یک استفاده نکرده، و یا طبق برنامه زمان‌بندی عمل نکرده و دو سال تاخیر دارد و یا سازنده ادعا می کند در سال گذشته من باید یک دانگ در مرحله فوم بتن به نام ایشان می زدم. هر دو طرف صرفا با پیامک و زنگ زدن به هم اطلاع میدادیم موارد را. حال سوالم این است طبق قانون آیا الان که از زمان این موارد گذشته هر کدام از ما می توانیم ادعا کنیم یا باید در همان زمان خود آن کار، اظهارنامه و یا دادخواست میدادیم؟ منظورم این است که مثلا مصالح یک سال پیش کار شده و من همان موقع پیامکی گفتم مرغوب نیست منتها سازنده توجه نکرد حالا که ادعا می کنم می گوید باید همان موقع می گفتی. یا مثلا سازنده می گوید باید یک سال پیش بنامم می زدی من می گویم باید کارشناس رسمی می آید و بررسی می کرد ولی او حالا می خواهد ادعا کند و بعد خسارت هم بگیرد از من بایت تاخیر در انتقال سند. آیا الان می تواند یا باید همان موقع دادخواست یا اظهارنامه میداد و کارشناس رسمی دادگستری بررسی میکرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
سلام ارسال اظهارنامه در بسیاری از مواقع گره گشا است اما به نظر می رسد هر دو طرف متخلف هستند و باید دید مطابق قرارداد خسارت این تخلفات چیست. بهتر است اسناد مدارک به دقت بررسی شود
چک جعلی

پرسش: با سلام آیا شخصی میتواند بدون اجازه صاحب دسته چک ، چکهای او را ثبت کند ؟

پاسخ‌ها:
سلام و احترام خیر چنین حقی ندارد
سفته

پرسش: با سلام و عرض ادب اگر اطلاعات سفته توسط دارنده تکمیل گردد اما قسمت امضاو اثر انگشت توسط خود متعهد تکمیل گردد سفته اعتبار دارد ؟ پیشاپیش از حسن توجه تان کمال تشکر را دارم .

پاسخ‌ها:
بادرود اری معتبر است گویی متعهد وکالت ضمنی در تکمیل را به دارنده اعطا کرده است لازم به ذکر است باید بیش از آنچه عهد شده نباید در چک قید و درج گردد
بله اعتبار دارد
سلام بله
حقوق همسر جانباز 20 %

پرسش: عرض سلام و خسته نباشید خواهر من همسر جانباز 20% است که شوهرش بازنشسته اداره تعاون روستایی می باشد و تا الان حمایتی از طرف بنیاد نشده و حقوق بازنشستگی کفاف زندگیشون رو نمیده آیا راهکاری وجود داره که خواهرم حق پرستاری یا حقوقی از بنیاد بگیره؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اگر حقوقی دریافت می‌کند خیر
تصادف در جاده

پرسش: دختر برادرم در جاده بین استانی ک دو طرف آن مسکونی است تصادف کرد وبدون هیچگونه زیر گذر یا روگدرپیاده رو .و پلیس 50 ب 50 اعلام کرده و ب دادگاه رفت وحکم داده جای اعتراض هست یا نه..

پاسخ‌ها:
بله میتوانید اعتراض نمایید
محکومیت کیفری

پرسش: سلام بابت فروش مال غیر خودرو دادگاه بدوی حکم به 6ماه حبس و رد مال 48میلیون تومان محکومیت صادر کرده! سوال اینکه تمکین به رای بهتر است یا تجدیدنظر خواهی و درخواست تبدیل حبس به جریمه (اگر میشود؟ ) وآیا در گواهی سوءپیشینه سابقه دار ثبت میشود؟

پاسخ‌ها:
به نظر تسلیم به رای بدهید که حداقل یک چهارم مجازات حبس شما کسر خواهد شد
همسر جانباز 20 %

پرسش: عرض سلام و خسته نباشید خدمت اساتید محترم خواهر من همسر جانباز 20 % است . همسرش بازنشسته اداره تعاون روستایی می باشد و تا الان حمایتی از طرف بنیاد نشده و حقوق بازنشستگی کفاف زندگی رو نمیده آیا راهکاری وجود داره که خواهرم از طرف بنیاد حقوق دریافت کنه؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
باسلام ودرود به خود جانباز 20درصد تعلق نمیگیرد چه برسد به خانمشون
طلاق در دیوان

پرسش: درودبزرگان.بنده زوجه هستم.عدم تمکین هم کردم ومحکوم شدم ونفقه تعلق نگرفت. دردادگاه بدوی دلیل طلاق خودم را اعتیاد زوج و عدم تفاهم اخلاقی زدم وقصدبازگشت به زندگی هم نداشتم ودادنامه حکم به بطلان دعوی من داد(البته زوج کاملا پاک بوده و چندین بار آدم هم فرستاده دنبالم) بعدتجدید نظرخواهی کردم اونجا وکیلشو خریدم هیچ لایحه ای نذاشت و دوتاشاهد دایی هام اومدن وگفتن زوج قصد ادامه زندگی نداشته و دوسال منو بی محل گذاشته ومصرزوج بوده. نفقشو هم پرداخت کرده بود. حال تجدیدنظربنفع من حکم صادرکرده که یک عدم پرداخت نفقه وشهادت شهود.مفارقت جسمانی و دوسال بلاتکلیف گذاشتن من بابذل نصف مهریه حکم طلاق صادرکردن. الان زوجه فرجام خوهی زده واینبارمدارک نفقه و عدم تمکین و لایحه زده که حکم بدوی با تجدیدنظر تناقض داره. آیا ممکنه دیوان نقضش کنه؟؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما که تمام باید مورد بررسی قرار گیرد
سفته

پرسش: با سلام وعرض ادب اگر اطلاعات سفته توسط دارنده سفته تکمیل گردد اما امضاو اثر انگشت پای سفته و پشت سفته توسط خود متعهد تکمیل گردد سفته اعتبار قانونی دارد ؟ پیشاپیش از حسن توجه تان کمال تشکر را دارم

پاسخ‌ها:
بله اعتبار دارد
توقیف ماشین به خاطر نداشتن گواهینامه

پرسش: سلام من یه ماشین دارم که نزدیک به 3سال هست که توقیف شده روز های اول ترخیص شوازدادگاه وکلانتری گرفتم به پلیس 10بردم بیمه نداشت ترخیص نشد گفتن تابیمه نداشته باشد ترخیص نمیشه آیا به مزایده گذاشته شده یانه امیدی هست برم دنبالش باتشکر فراوان از شما

پاسخ‌ها:
اقدام بیمه کردن و ترخیص آن کنید
عنوان شغلی

پرسش: سلام من کارشناس پرستاری هستم استخدام تبصره 3 و بیمه ی تامین اجتماعی و عنوان شغلم در حکم پرستار ذکر شده نمیدانم باید کارشناسی پرستاری ذکر شود یا پرستار ایا در حقوق دریافتی تاثیری دارد در حال حاضر حقوق کارمندی دریافت میکنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید
آیا تهاتر دو دیه در دو دادگاه امکان پذیر است؟

پرسش: سلام وقت بخیر یکی از همکاران بنده با همسرش متارکه کرده اند در جریان این اقدام که مدت زمان زیادی را هم صرف کردند اتفاقات زیاد رخ داده که یکی از این اتفاقات این بوده که ایشان تقاضای رجوع نمودن و همسران برگشتن ولی طی یک مشاجره شدید منزل و ترک کردند در این مشاجره خانم وسایل خانه را که متعلق به آقا بوده تخریب نمودند و با جسم سخت به پیشگانی اقا ضربه وارد کردن و ایشون مصدوم شدن و شکایت کردن ... دادگاه دیه معین کرده حدود 18 میلیون خانم خودزنی کردن و شکایت کردن و.... دیه مشخص شده 34 میلیون سوال اینه که آقای در جلسه دادگاه خودش که مربوط به ضرر مالی هست میتونه لایحه ای مبنی بر تهاتر دیه مالی رو بدهند یا اصلا درست نیست و اینها کاملا جدا هستند ؟ اقدام مناسب چیه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام سوال شما تکراری است. در اجرای احکام تهاتر می توانید
امضا شکایت نامه

پرسش: باسلام و درود فراوان درخصوص تنظیم شکایت نامه توسط همسایگان محترم بر علیه ساخت وساز غیر مجاز یکی از همسایگان ، آیا امضا نامه توسط سرپرست خانواده که مالک نیز می باشد کافی است؟ یا نامه باید توسط مرد و زن هردو امضا شود. واگر امضا مالک کافی است در صورتیکه همسر وی نیز نامه را امضا کند آیا از نظر قانونی اشکالی وارداست؟ باسپاس

پاسخ‌ها:
امضا مالکان کفایت میکند
آیا تهاتر دو دیه امکان پذیر است ؟

پرسش: باسلام همکار بنده با همسرشون متارکه نموده اند که پروسه طولانی رو طی کردن و اتفاقاتی دراین میان رخ داده از جمله درخواست آقا به رجوع همسرشون بوده که در همان رجوع مشاجره ای رخ می دهد که طی آن خانم علاوه بر تخریب وسایل خانه که متعلق به آقا بوده باجسم سخت به پیشانی آقا صدمه وارد میکنه که دادگاه برای آقا 18 میلیون دیه معین میکندو خانم اقدام به خود زنی میکند وشکایت و دادگاه 36 میلیون دیه تعیین می کند سوال اینه که در دادگاه مربوط به تخریب و.. آیا می شود لایحه ای ارائه داد مبنی بر اینکه دیه و.. با دیه خانم تهاتر نمود یا خیر ؟ و اینکه بهترین اقدام برای دادگاه پیش رو برای ایشان چه اقدامی است؟

پاسخ‌ها:
با سلام در اجرای احکام تهاتر می شود
با سلام

پرسش: با سلام من کمیسیون پزشکی امام سجاد مشهد رفتم به علت خالکوبی برای گواهینامه .چهار ساله بهم دادن حالا رفتم آموزشگاه میگه وارد سیستم نیست چرا

پاسخ‌ها:
باید از مرجع مربوطه پیگیری گردد
امضا شکایت نامه

پرسش: با سلام ودرود فراوان در خصوص امضا شکایت نامه همسایگان محترم بر علیه ساخت وساز غیر مجاز وغیر قانونی یکی از همسایگان ، ایاشکایت نامه باید حتما" توسط سرپرست خانواده که مالک نیز می باشد صورت گیرد و آیا اگر نامه توسط مالک وهمسرش امضا شود اشکال قانونی دارد؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام شکایت را ابتدا در شهرداری مطرح کنید آنها پیگیری لازم را خواهند کرد بله حتما شخص شاکی باید متصرف باشد با بیع نامه یا اجاره نامه یا مدارکی که دال بر تصرف شما باشد