rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
دریافت خسارت تاخیر در تنظیم سند رسمی

پرسش: با سلام بنده ، رای گرفتم از دادکاه مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی ، ضمن اینکه اجراییه هم صادر شده . ایشون اعلام کرده که نمی خواد سند بنده رو بزنه ، در متن مبایع نامه هم هیچگونه موردی مبنی بر جریمه یا دیر کرد در تنظیم سند ذکر نشده ، آیا بنده می تونم تقاضای جریمه در تنظیم سند رسمی بکنم ؟

پاسخ‌ها:
اگر در قرارداد خسارات پیش بینی نشده خیر
سلام مطالبه خسارت با جلب کارشناس درخواست نمایید در صورتی که ورود خسارت شما محرز شود قابل مطالبه است
سلام
باید دادخواست مطالبه خسارات طبق نظر کارشناس اقامه نمایید و

و باید خسارات وارده احراز و
اثبات گردد
باید لسناد را مطالعه و بررسی کرد
سلام هر چیزی که در دادخواست یا قرارداد امده باشد بله
دادگاه خودش سند میزنه
سلام بله
باسلام
تحت عنوان دادخواست جداگانه بله می توانید
با سلام
شما می توانید از طریق اجرای احکام پیگیری کنید و با حضور نماینده دادستان و نامه اجرای احکام نسبت به تنظیم سند رسمی اقدام کنید.

برچسب‌ها: دریافت خسارت تاخیر در تنظیم سند رسمی
تاخیر در تنظیم سند
مبلغ نفقه ماهیانه

پرسش: باسلام
من کارمندم و فقط یه مسکن مهر مونده برام به لطف خانم.ماهی 2میلیون تومن نفقه نوشته کارشناس شورا!!!مگه ممکنه؟ خانم ماشین و یک چهارم حقوقمو برده و پسر12ساله ام هم پیش منه.خونه پدرم هستیم بخاطر نگهداری از پسرم.یه دناپلاس و اپارتمان مستقل داره خانم.من کارمندم اونم کارمند بانکه.چکارکنم حالا کم بشه نمیتونم بدم که؟یه هفته از فرصت20 روزه اعتراض به رای شورامونده فعلا.
ممنونم

پاسخ‌ها:
دادخواست اعسار و تعدیل تقسیط دهید

برچسب‌ها: نفقه
حق بیمه

پرسش: با سلام
بعد طی مراحل در اداره کار شرکت که کار میکردم‌ محکوم به پرداخت حق بیمه ماده 148 و حق السعی گردید مراحل مربوطه را در اداره بیمه طی کردم در حال حاضر شرکت مدیر تسویه دارد و بعد از گذشت 2 ماه هنوز کارفرما اقدامی انجام نداده چگونه باید پیگیری کنم تا به حق و حقوقم برسم ؟؟

پاسخ‌ها:
از تامین اجتماعی سوال کنید

برچسب‌ها: حق بیمه کارگر
حق السعی
اجرای حکم مهریه قبل از رای اعسار

پرسش: سلام
حکم طلاق من و خانم به درخواست خانم صادرولی صیغه طلاق هنوزجاری نشده.پرونده اعسارم درحال رسیدگی است دوماهه!!ولی قاضی قبل رای اعسار اجرائیه روفرستاداجرای احکام اونام یه مسکن مهرنقلی دارم بدون بررسی بادرخواست وکیل خانم توقیفش کردن که مستثنیات دینه. 1. مگه ممکنه؟میترسم الکی الکی سرپناهمونو از دستمون بگیرن مثل ماشین و یک چهارم حقوقم.(من و پسر12ساله ام)
2. ضمناً صیغه طلاق کی جاری میشه ماهی2میلیون نفقه نوشتن اخه!!؟
ممنونم.

پاسخ‌ها:
منزل را مستثنیات دین اعلام نمایید و نسبت به ان اعتراض کنید در صورت جاری شدن صیغه طلاق گزارش محضر به شعبه رسیدگی کننده در صورت عدم حضور شما ارسال میشود و قابل پیگیری است
سلام بله
خانه جز مستثنیات دین است و رفع توقیف خواهد شد اگر شما فقط مالک یک خانه باشید

و باید در ظرف 3 ماه صیغه طلاق جاری گردد و اگر در ظرف سه ماه صیغه طلاق جاری نکردد ، دیگر امکان اجرای صیغه طلاق وجود ندارد
قابل بررسی است
منزل مسکونی تا یک واحد جز مستثنیات دین است ولی خودرو خیر
سلام اگر مستثنیات دین است خیر
اعتراض کنید
نفقه دو میلیون کم هم است
حصوری باید مشاوره بگیری چون خیلی چزهاست که باید بدانی و پله پله جلو بری
سوال شما یک پرونده کامل است نیازمند بررسی است
باسلام
به روند توقیف اعتراض کنید و عنوان کنید مسکن مذبور جزو مستثنیات دین است
تا 3 ماه نهایتا طول میکشد
با سلام
منزل در شأن زوج مستثنیات دین محسوب می شود و قابل توقیف نیست

برچسب‌ها: اجرای حکم مهریه قبل از رای اعسار
مهریه
طلاق
تیر برق در زمین

پرسش: با سلام ما زمینی بهمون ارث رسیده ک حدودا از بالای 200 متر زمین ما سیم برق فشار قوی رد شده هالا ما میخایم مقدار 700 متر از این زمینو بفروشیم ک سیم از بالاش رد شده وضعیت این زمین چی میشه میشه فروخت زمینو مشکل قانونی نداره برای درست کردن باغچه بفروش میرسه

پاسخ‌ها:
بله می توانید

برچسب‌ها: تیر برق در زمین
زمین
تصرف عدوانی

پرسش: با سلام.پس از خرید یک زمین کشاورزی متوجه شدم قسمتی از جاده ای که از کنار زمینم می گذرد قبلا توسط مالکی دیگر تصرف شده یعنی تصرف قبل از مالک شدن اینجانب صورت گرفته.بنده می توانم از متصرف شاکی شوم؟جاده بسیار قدیمی بوده و عمومی است یعنی همه کشاورزان که کنار آن زمین دارند از آن استفاده می کنند.
با سپاس

پاسخ‌ها:
بله شکایت کنید
سلام جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به بررسی جزئیات موضوع میباشد
بلی میتوانید
تصرف عدوانی محسوب نمی شود چرا که تصرف قبل از خرید شما بوده است شما چنانچه سند رسمی ثتی دارید دادخواست خلع ید بدهید و چنانچه با مبایعه نامه عادی خرید کردید دادخواست حقوقی رفع تصرف بدهید..
سلام اگر جزو قسمت شماست بله
بهتره همه دینفعان باهم شکایت کنید
سلام اسناد مالکیت و تصرفات باید بررسی شود
باسلام
دادخواست رفع تصرف تنظیم نمایید
با سلام
اگر جاده عمومی باشد می توانید شکایت کنید

برچسب‌ها: تصرف عدوانی
تصرف زمین
توقیف مسکن مهر بابت مهریه

پرسش: باسلام وخسته نباشید
مسکن مهربنده روبخاطر مهریه خانم توقیف کردن.من بررسی کردم قرارداد مسکن مهر اجاره 99ساله هست اونم بدون سندثبتی واقساطی
1. مگه میشه مسکن مهر رو قانوناًتوقیف کرد؟قردادش اجاره ایه!!
2. چجوری رفع توقیفش کنم؟یه لایحه مستثنیات دین بودن همراه استشهادیه محلی که ملک یا مال دیگری ندارم همراه با پسر12ساله ام. اماخبری نشده!!!پس چکارکنم دیگه؟
ممنونم.

پاسخ‌ها:
منزل جز مستثنیات دین است پیگیر لایحه اعتراضی خود باشید نهایتا رفع توقیف میشود
سلام بله مسکن مهر قابل توقیف است
ولی اگر شما مالک فقط یک خانه باشید ، خانه جز مستثنیات دین محسوب می‌شود و رفع توقیف خواهد شد

و شما باید به مستثنیات دین استناد نمایید و درخواست رفع توقیف نمایید و پیگیری نمایید
وکیل بگیرید
مستثنیات دین است
سلام سوال تکراریست از مشاوره استفاده کنید
به همان در خواست رفع توقیف میشه
سلام امکان توقیف است
قبلا پاسخ داده شده
با سلام
مسکن مهر مستثنیات دین محسوب می شود و به هیچ عنوان قابل توقیف نیست.
اگر اعتراض کنید رفع توقیف بدهید خواهد شد

برچسب‌ها: توقیف مسکن مهر بابت مهریه
مهریه
حواله پرسنلی

پرسش: سلام می خواستم یه حواله پرسنلی از کارمند ایرانخودرو بخرم فقط چیزی که متوجه شدم میگن چون کارمند ایرانخودرو هست بعداز خرید همونجا ههمونجاماشین به اسم من خورده میشود اسمس تکمیل وج از طرف ایرانخودرو برام میاد .فقط من باید چکار کنم قبل اومدن اسمس ازسمت ایران خودرو که نمی تونم اعتماد کنم و مبلغ حواله رو پرداخت کنم و اون هم نمی تونه به من اعتماد کنه تا اول ماشین به اسم من بخوره بعد من پول حواله رو پرداخت کنم.راه کار شما چیه

پاسخ‌ها:
سلام باید برسی شود

برچسب‌ها: خرید حواله پرسنلی
حواله پرسنلی
حواله خودرو
خودرو
عنوان دادخواست و استناد به کدام مواد قانونی

پرسش: به موجب مبایعه نامه شماره 000000مورخ 18/10/99 شخص "الف"، یک دستگاه خودرو مزدا 3 از شخص "ب" خریداری می نماید و ثمن معامله فی 2 فقره چک به مبلغ 4،750،000،000 ریال و مبلغ 1،600،000،000 ریال بحساب فروشنده پرداخت گردید.
فروشنده شخص "ب" سند وکالت رسمی فروش اموال منقول، وسایل نقلیه را به صورت تام الاختیار و بلاعزل در مورخ 29/10/99 به خریدار مشخص الف، اعطاء می نماید و در نهایت مشخص الف به وکالتنامه ای که فروشنده جهت تنظیم سند رسمی به وی اعطاء می نماید به منظور تحکیم زندگی مشترک 6 دانگ خودرو مذکور را به موجب سند قطعی به نام همسرش تنظیم و سند مالکیت بنام ایشان صادر گردید.
1) تمامی ثمن معامله از حساب شخص الف به موجب 2 فقره چک به حساب فروشنده واریز گردید.
2) بیمه نامه اتومبیل از بدو انعقاد قرارداد مبایعه نامه تاکنون بنام شخص الف "خریدار" می باشد.

3) مبلغ 1،700،000،000 ریال از حساب همسر الف در مورخ 20/10/99 جهت تأمین وجه چک 4،750،000،000 ریال به حساب شخص الف واریز گردیده و چک موصوف پاس گردید.

4) خودرو از تاریخ انعقاد قرارداد مبایعه نامه تاکنون تحت تصرف همسر شخص الف می باشد.
لازم به ذکر است به دلیل اختلافات خانوادگی زوجین، شخص الف در مورخ 25/05/99 به موجب سند وکالتنامه رسمی وکالت در طلاق را به همسرش اعطاء می نماید (در متن وکاتنامه نیز به صراحت قید گردید، پس از بذل مهریه و ابراء مهریه به میزان 2000 سکه و سپس مراجعه به دادگاه های عمومی و . . .) که شخص الف به منظور تحکیم زندگی مشترک خود اقدام به تنظیم سند مالکیت خودرو بنام همسرش می نماید و خودرو نیز از آن تاریخ تاکنون تحت تصرف همسر شخص الف (زوجه) می باشد. که متاسفانه پس از وقوع اختلافات شدید فی مابین زوجین و پس از اینکه زوجه بنای ناسازگاری داشته، زوجه در مورخ 15/01/1401 منزل مشترک را ترک نموده و در تاریخ 15/06/1401 زوجین اقدام به تقدیم دادخواست طلاق توافقی نمودند که زوجه در جلسه رسیدگی توافقات لازم در خصوص حقوق ناشی از زوجیت با زوج نداشته و اعلام نموده که خواستار مطالبه مهریه می باشد. که در نهایت منجر به صدور حکم به ابطال دادخواست گردید.
از وکلای گرانقدر تقاضا دارم بدواً نظرات خود را نسبت به موضوع خودرو اعلام نمایند.
1)با طرح دادخواست تحت چه عناوینی شخص الف می تواند احقاق حق نماید؟ و خودرو خود را پس گیرد

2)در این راستا با چه مواد قانونی و آراء وحدت رویه نظریات مشورتی حقوقی می توان استناد کرد؟

3) در نهایت نظر خود را نسبت به نتیجه پرونده مطروحه را اعلام بفرمایید.

4) درخصوص وکالت در طلاق اعطایی از ناحیه زوج به زوجه، نظرات خود را نسبت به عبارت پس از بذل و ابراء مهریه وکالت در طلاق اعطاء گردید بیان بفرمایید.

پاسخ‌ها:
سوال شما یک پرونده کاما است
سلام جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی جزئیات موضوع میباشد

وکالتنامه وکالت در طلاق ، مشروط میباشد و اجرای صیغه طلاق در مقابل بذل مهریه توسط زوجه میباشد

با شرایط خاصی امکان اقامه دادخواست رجوع از هبه خودرو وجود دارد اگر
و
باید اسناد و احکام را دید و بررسی کرد
اظهارنظر مستلزم بررسی ست
سلام سوال شما را مطالعه و نیازمند بررسی است
حصوری
باسلام
از طریق مشاوره تلفنی اقدام نمایید دو خط راهنمایی تایپی شما را به مقصودتان نمی رساند
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: عنوان دادخواست
پس گرفتن خودرو
وکالت در طلاق
طلاق
خودرو
چگونه همسرم رو از راه دولتی بندازم تو کمپ رایگان چون من پولی ندارم خرج کنم

پرسش: سلام همسرم اعتیاد داره و من ازش عکس و فیلم موقع مصرف مواد مخدر دارم آیا این مدرک میتواند اثبات کند که من جانم در خطر هست؟ سابقه 3 بار کمپ داره به علاوه سر کار نمیره و وسایل خانه را می فروشد و شبها تا صبح نمیخوابه و با سر و صداش منم نمیتونم بخوابم به منم نفقه و مهریه نمیده چون تو دنیا هیچی به نامش نیست و حتی خونه ای که توش میشینیم پدر شوهرم رهن کرده به نام خودش چون میدونه پسرش سالم نیست...میشه راهنماییم کنید چطوری اقدام کنم و چطوری هر چی سریع تر جلبش رو بگیرم؟ میخوام برم خونه پدرم وقانونی اقدام کنم اما میترسم پدر شوهرم بهش پول بده تا قاچاقی بفرستتش خارج چیکار کنم به نظرتون تورو خدا کمکم کنید... میخوام از راه قانونی شکایت کنم ازش تا کمپ سروش که کمپ دولتی در شوراباد تهران هست بندازمش و تا کارهای مهریه ام رو انجام بدم

پاسخ‌ها:
سلام بررسی نیاز دارد
سلام
ابتدا دادخواست مطالبه نفقه معوقه و جاری را مطرح نمایید

و سپس درخواست اجرای مهریه را در اجرای ثبت اقامه نمایید

و دادخواست طلاق به علت عسر و حرج و شروط مقرر در عقدنامه اقامه نمایید
و باید به اعتیاد زوج و عکس و فیلم استناد نمایید
سکایت کنید تا رسیدگی شود
موقع مصرف با پلیس 110 تماس بگیرید
با همکاری پدر و مادرش شکایت کنی به دادسرا که معتاده و ادیت می کند
با سلام در خصوص سال شما ابتدا می بایست اثبات کنید از طرف ایشان مورد ضرب و شتم قرار گرفته اید

سپس می توانید دادخواست نفقه معوقه خود جاری را ثبت نام  

و بعد می توانید مهریه خود را مطالبه کنید و همزمان درخواست ممنوع الخروجی داشته باشید 
باسلام
به دادسرا گزارش بدهید که معتاد است
با سلام
می توانید به دادستانی محل سکونت خودتان مراجعه کنید و با اخذ نامه از دادستان و با مامور کلانتری همسرتون را تحویل کمپ بدهید

برچسب‌ها: بردن همسر به کمپ ترک اعتیاد
اعتیاد همسر
چگونه از شوهرم که اعتیاد داره جدا شم

پرسش: سلام همسرم(شوهرم) اعتیاد داره و من ازش عکس و فیلم موقع مصرف مواد مخدر دارم آیا این مدرک میتواند اثبات کند که من جانم در خطر هست؟ سابقه 3 بار کمپ داره به علاوه سر کار نمیره و وسایل خانه را می فروشد و شبها تا صبح نمیخوابه و با سر و صداش منم نمیتونم بخوابم به منم نفقه و مهریه نمیده چون تو دنیا هیچی به نامش نیست و حتی خونه ای که توش میشینیم پدر شوهرم رهن کرده به نام خودش چون میدونه پسرش سالم نیست...میشه راهنماییم کنید چطوری اقدام کنم و چطوری هر چی سریع تر جلبش رو بگیرم؟ میخوام برم خونه پدرم وقانونی اقدام کنم اما میترسم پدر شوهرم بهش پول بده تا قاچاقی بفرستتش خارج چیکار کنم به نظرتون تورو خدا کمکم کنید...
آیا قانونی میتونم اقدامی کنم تا بندازم یه کمپ رایگان دولتی بمونه تا بتونم اقدام به مهریه کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به سابقه حضور در کمپ میتوانید نسبت به طلاق اقدام نمایید و مهریه خود را نیز مطالبه کنید ضمنا راهکاری جهت جلوگیری از خروج غیر قانونی همسرتون از کشور وجود ندارد
سلام از زوج شکایت نمایید و
تکراریست
به پلیس اطلاع دهید...
سلام سوال شمارامطالعه کردم و از جهات مختلفی قابل شکایت است
پاسخ دادم
سلام باید بررسی شود
باسلام
بله این مدارک به درد شما می خورد
با بنده در ارتباط باشید تا به صورت رایگان راهنمایی لازم به شما ارائه شود 09188530176
با سلام
سوال شما تکراری است و قبلا پاسخ داده شده

برچسب‌ها: طلاق به دلیل اعتیاد همسر
طلاق
شکایت از طراح وب سایت به دلیل عدم انجام تعهد

پرسش: سلام،
چنانچه مدتی از مهلت قرارداد گذشته باشد و طراح وب سایت، کار را تحویل ندهد،
حقوقی است یا کیفری؟ چه شکایت هایی یا خواسته هایی میتوان طرح کرد؟ و نتیجه آن برای کارفرما و طراح وب سایت چیست؟

پاسخ‌ها:
با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید

برچسب‌ها: شکایت از طراح وب سایت به دلیل عدم انجام تعهد
عدم انجام تعهد قراردادی
سوء پیشینه

پرسش: سلام یک سال پیش امنیت اخلاقی منو با یه خانوم به خاطر کشف حجاب گرفت
ماشینمو برد پارکینگ گفت فردا بیا قاضی کشیک
فردا رفتم قاضی یه برگه بهم داد گفت برو ماشینتو بردار ازاده
خواستم ببینم جزء سوء پیشینه حساب میشه برامون اگه استعلام بگیریم؟!
ممنون میشم اگه پاسخ بدین

پاسخ‌ها:
سلام پیشینه کیفری محسوب نمیشود
خیر
خیر
سوء پیشینه محسوب نمی شود
سلام
خیر نگران نباشید
خیر
سلام خیر سو پیشینه نیست
باسلام
خیر جای نگرانی نیست
با سلام
خیر سابقه کیفری محسوب نمیشه
.

برچسب‌ها: سوء پیشینه
توقیف خودرو توسط پلیس امنیت اخلاقی
کشف حجاب
عدم انجام تعهدات در یک قرارداد

پرسش: سلام
در یک قرارداد پیش فروش آپارتمان ماده ای بابت خسارت تاخیر در انجام تعهدات لحاظ نشده است.
خریدار چگونه میتواند بابت تاخیر بیش از حد تعهدات فروشنده طلب خسارت کند.
با تشکر

پاسخ‌ها:
چند بار یک سوال را تکرار می کنید پاسخ متفاوتی دریافت نمی نمایید.
از طریق دادگاه با جلب نظر کارشناس دادگستری در صورت ورود خسارت ,اقامه دعوی نمایید
سلام
شما باید دادخواست مطالبه خسارات طبق نظر کارشناس اقامه نمایید
و باید خسارات احراز و اثبات گردد و
باید اسناد را دید و بررسی کرد
سلام ابتدا باید حق اصلی را مطالبه کنید و بعد خسارات
با دادخواست
دادخواست دقیق و منطبق با قرارداد
باسلام
باید دادخواست جداگانه ای در این خصوص تنظیم نمایید
با سلام
خسارت طبق نظر کارشناس قابل مطالبه است

برچسب‌ها: خسارت تاخیر در انجام تعهد
عدم انجام تعهدات قراردادی
مستمری پدر

پرسش: با سلام ، از همسرم جدا شده ام ولی با 11 سال سابقه بیمه اکنون دارای شغل نیستم ، پدرم بازنشسته کشوری بود،با توجه به فوت مادرم و اینکه فقط من واجد شرایط هستم بین خواهر و برادرانم ، چند درصد از حقوق متوفی به من تعلق میگیرد؟ چون در سایتها قوانین بازنشستگان تامین اجتماعی با کشوری متفاوت است. منظور از به اندازه بقیه وراث چیست ، خیلی سردر گم شده ام

پاسخ‌ها:
باسلام
25٪ شما‌
50٪ مادرتان

برچسب‌ها: تقسیم مستمری پدر
مستمری پدر
استفاده از بیمه سالن و گرفتن دیه

پرسش: سلام شب بخیر. بنده برج 11 پارسال داخل سالن ورزشی زمین خوردم و مچ دست راست و لگن سمت چپ شکسته الان داخل لگن پلاتین هستش شکایت کردم برای من کارشناس فوتبال ارسال کردن کارشناس بعد از بازسازی صحنه گفت شما مقصر هستین و سالن هیچ مشکلی ندارد در حالی که سالن هم بیمه مسئولیت مدنی هستش حالا میخواستم ببینم راه دیگه ی هست که بتونم از بیمه سالن استفاده کنم یا نه اگر امکانش هست راهنمای کنید منو ممنون.

پاسخ‌ها:
سلام حتما به نظریه کارشناس اعتراض نمایید و درخواست هیات کارشناسی سه نفره را نمایید

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در سالن ورزشی
بیمه سالن ورزشی
بیمه مسئولیت مدنی
اقساط مهریه خیلی برام سنگینه

پرسش: سلام . من سکهای اول رو پرداخت کردم ولی قسطها که شش ماهی یک سکه هست با وجود رفتنه قیمته سکه به بالا خیلی برام سخته. الان زن و بچه هم دارم . حقوقه کارگری دارم . الان باید چیکار کنم. ایا اگه درخواست بدم برام میکننش سالی یه سکه.

پاسخ‌ها:
درخواست تعدیل اقساط بدهید
سلام تقاضای تعدیل تقسیط مهریه را با توجه به نرخ تورم دادخواست دهید
سلام
بله ممکن است

شما باید دادخواست تعدیل اقساط مهریه را مطرح نمایید
و به بالا رفتن قیمت سکه و .... استناد نمایید
درخواست تعدیل بدهید الان وقت خوبی است
سلام بله دا خواست تعدیل مهریه بدید
بلی درخواست تعدیل بده به همان دادگاه
تعدیل بخواهید
باسلام
بله امکان پذیر است
درخواست تعدیل اقساط را نمایید
با سلام
می توانید دادخواست تعدیل بدهید و اعلام کنید مجدد ازدواج کرده اید و فرزند نیز دارید که در این صورت اگر دفاعیات موثری ارائه دهید ممکن است هر شش ماه یک ربع سکه تعیین شود

برچسب‌ها: تعدیل اقساط مهریه
تعدیل مهریه
مهریه
فروش پشت بام

پرسش: سلام. همسرم مالک وسازنده یک اپارتمان 16 واحدی هستش البته همه واحدها روفروختیم و10ساله که ساکن هستن از روز اول برای طبقه ششم که پنت هوس هستش وخودمون ساکن بودیم در پاگرد درب گذاشتیم وکسی به پشت بام تردد نداشت الان ما واحد رو فروختیم و همسرم تو قولنامه زده پشت بام اختصاصی اونی که واحد رو از ما خریده خودش املاکی هستش وبه ما نگفت که شما حق فروش واحد با پشت بام اختصاصی رو ندارید الان ساکنین هر مشتری که میاد میگن پشت بام مشاعه و املاک هم میگه شما باید جوابگو باشید از نظر شما کار املاک هم خلاف قانون بوده که پشت بام رو از ما خریده یا فقط ما اشتباه کردیم لطفا راهنمایی کنید ؟ املاک هم راضی نمیشه توافق کنیم و یه تصمیم بگیریمو اگر ساکنین شکایت کنند چی میشه؟

پاسخ‌ها:
پشت بام جز مشاعات محسوب میشود و سایر ساکنین میتوانند استفاده کنند ,مشاور املاک علی رغم اطلاع از این موضوع اقدام به خرید نموده در صورت شکایت از حضور وکیل بهره بگیرید

برچسب‌ها: فروش پشت بام
پشت بام
مشاعات ساختمان
محدودیت حساب

پرسش: باسلام اینجانب یه فقره چک داشتم به تاریخ 15.8.1402 که امروز ساعت 10 صبح برداشت شد وساعت 13 کلیه حساب هایم که مربوط به بانک ملی بود مسدود شد چگونه رفع مسدود کنم لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام. حضورا به شعبه مراجعه کنید
با سلام از طریق بانک مربوطه دلیل مسدودی را پیگیری کنید

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی
چک
اغفال دختران و فراری دادن

پرسش: با سلام وخدا قوت.
دختر19 ساله ام 1/5سال پیش برای مردی 28 ساله توسط خانواده اش خواستگاری و با رضایت طرفین متن و شرایطی مکتوب و امضاء شد.
یک سال پس از مراسم نشون کنان یا همان نامزدی بدون هیچ پیشرفتی در اجرای شرط و شروط قرارداد از طرف پسر و برادرانش که درب منزلم مراجعه و اقدام به کتککاری و عربده کشی همراه با رعب و وحشت برای اعضای کوچک و بزرگ خانواده ام نمودن که پرونده در مراجع قانونی موجود است و نامزدی دخترم به هم خورد.
حال که 1/5 سال از موضوع میگذرد یک هفته پیش دخترم با خواهر و برادر کوچکترش هنگام مراجعه به مغازه سوپری محل توسط نامزد سابق و برادرش ربوده شده و مورد تجاوز در منزل برادر بزرگترشان قرار گرفته وتا کنون در همان منزل حبس واجازه خروج فرزندم را نمیدهند و با وجود تماسهای مکرر با تمامیه اعضای خانواده نامزد سابق دخترم همگی موضوع را انکار ومخفی میکنند در حالی که بنده مدرک محکم از حبس ونگهداری دخترم در منزل مذکور را دارم.
لطفا حکم و جزای قانونی این موضوع را بفرمایید.
با تشکر و دعای خیر برای شما عزیزان.

پاسخ‌ها:
سلام نسبت به ادم ربایی در مراجع قضایی شکایت کنید

برچسب‌ها: آدم ربایی
تجاوز جنسی
اغفال دختر
واگذاری ملک توسط مادر بزرگ

پرسش: سلام مادر بزرگ بنده قراره یک قطعه زمینی بهم بده و اون زمین چون قدیمیه و از پدرشون به ارث برده سند نداره و اینکه باید صلح نامه تنظیم کنیم ؟ و اگر کردیم وقتی سند نداره باید چیکار کنیم

پاسخ‌ها:
بله صلح نامه رسمی تنظیم کنید
صلح نامه رسمی صرفا در صورت وجود سند رسمی تنظیم میشود مگر اینکه صلح نامه عادی تنظیم کنید و ذیل ان چندین شهود گواهی نمایند ضمنا جهت تنظیم صلح نامه از مشاوره وکیل استفاده کنید
سلام باید در قرارداد تمام مشخصات زمین و جا نمایی زمین و حدود اربعه زمین مشخص گردد
اقرارنامه بگیرید
سلام هر مدرکی دارد آنرا صلح کند
صلحنامه ودرخواست سند
سلام تخصص وکلاست
باسلام
بله
ترجیحا صلح نامه رسمی در دفاتر اسناد رسمی تنظیم گردد
با سلام
سند نداشته باشه امکان تنظیم صلحنامه رسمی وجود ندارد.
می توانید صلحنامه عادی یا مبایعه نامه تنظیم کنید و در قسمت توضیحات بنویسید ثمن معامله را به شما بخشید است

برچسب‌ها: واگذاری ملک توسط مادر بزرگ
صلح ملک توسط مادر بزرگ
اتهام سرقت

پرسش: باسلام پدر من از بنده به عنوان سرقت شکایت کرده بود بعد 3تا شاهدبرده بود دادسرا شهادت کذب دادن دادسرا منومتهم کرد کیفرخواست صادرکرد پروندم رفت دادگاه 21ماه حبس 74ضرب شلاق 280ملیون رد امول محکوم شدم بد20روزوقت اعتراض داشتم شاهدا عذاب وجدان گرفتن اومدن محضر رسمی به شهادت کذب اقرارکردن بداعتراض زدم پروندم رفت تجدید نظر حکم برائت گرفتم ،سوالم اینه خدما وکلا چون من یکسال درگیردادگاه وهزینه خیلی زیاد کردم مشاوره وکیل و خدمات قضایی وازکارم زدم دریکسال گذشته این همه هزینه کردم،ازکی بگیرم ازکی باید شکایت کرد ازشهودا وشاکی پرونده عنوان شکایت حقوقی باید شکایت کنم یاکیفری،ایا اصلن شکایت کنم هزینه رو میدن بهم یان ممنون میشم واضح ترپاسخ دهید،

پاسخ‌ها:
مطالبه هزینه شما به علت اینکه در مقام دفاع بودید مشکل است با این حال با وجود شکایت ساختگی میتوانید به اتهام افترا علیه شاکی و شهادت کذب علیه شهود شکایت نمایید

برچسب‌ها: اتهام سرقت
شهادت کذب
اعاده حیثیت
اعتراض شخص ثالث به توقیف ماشین حاوی مواد مخدر

پرسش: سلام.من ماشینم دست شخصی بوده و با 8 کیلو تریاک تو رودان دستگیر شده این مسئله مربوط به یکسال پیش هست اون شخص حکم گرفت و زندان هست ولی ماشین الان توپارکینگ مواد مخدر توقیف هست الان برای رفع توقیف چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
با اسناد مالکیت به دادگاه مراجعه کنید
سلام در صورت داشتن اسناد و مدارک به عنوان ثالث اعتراض نمایید
سلام درخواست رفع توقیف اقامه نمایید
با سند مالکیت درخواست بدهید
سلام درخواست رفع توقیفی دهید
باید ببینی تو حکم راجع به ماشین شما چه حکمی داده
سلام اگر خبر نداشته باشید از جرم مواد مخدر رفع توقیف خواهد شد
باسلام
با ارائه مدارک مالکیت خودرو و اثبات بی اطلاعی خودرو را رفع توقیف کنید
با سلام
می توانید از شعبه مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: اعتراض شخص ثالث به توقیف خودرو حمل مواد مخدر
توقیف خودرو حمل مواد مخدر
فروش ملک که صلح عمری شده

پرسش: سلام
منزل ما قبل از فوت پدرم به اسم مادر خواهر و من نفری 2 دانگ صلح عمری شده در صورتی که بفروشیم و ملک دیگری بخریم این صلح عمری رو چطور باید مجددا در ملک جدید اعمال کنیم
مثلا اگر مادر مجددا همه رو به اسم خودش یا خواهرم بزنه باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
در مورد ملک دیگر می توانید توافق کنید

برچسب‌ها: فروش ملک صلح شده
صلح عمری ملک
حقوقی

پرسش: من خانه را با قول نامه به نامه خانمم کردم ولی خودش با تعهدی که نوشته که خانه از شوهرم بوده و به نامه من کرده و حالا خانه رو به خودش واگذار کردم امضا با اثر انگشت هم زده آیا تعهدش درست است

پاسخ‌ها:
خیر
بدوا اعلام نمایید بابت چه امری چنین تعهدی گرفته شده تا راهنمایی دقیق تری صورت بگیرد
سلام احراز انتقال مالکیت ، بستگی به مفاد و کلمات اقرارنامه دارد
مختملا
مبهم است
بلی
سوال شما دقیق نیست
باسلام
متاسفانه خیر
با سلام
اگر قولنامه تنظیم شده باشد معتبر است

برچسب‌ها: تعهد
انتقال قولنامه ای ملک به همسر
جرم ترک انفاق

پرسش: با سلام و وقت بخیر، آیا بابت شکایت زوجه از زوج بابت ترک انفاق، دادیار قرار بازداشت موقت برای زوج صادر میکند؟ یا اینکه صرفاً وقت رسیدگی در دادگاه کیفری صادر میشود؟

پاسخ‌ها:
بله امکان دارد
سلام امکان صدور قرار تامین هست بدوا کفالت و یا وثیقه و در صورت عجز از ارائه امکان تبدیل به قرار بازداشت موقت میباشد
سلام خیر در صورت احراز موضوع ، دادیار قرار جلب به دادرسی صادر خواهد کرد و پرونده به دادگاه ارسال خواهد شد

بهتر است شما در جلسه اول دادیاری ، ضامن کارمند همراه خود ببرید
هر چیزی محتمل است
سلام خیر
اما حبس دارد
خیر وثیقه میگیره
جزای نقدی
باسلام
خیر
قرار وثیقه صادر خواهد شد
با سلام
قرار بازداشت موقت صادر نمی شود.
اگر در مرحله تحقیقات مقدماتی قاضی ضامن بخواد و زوج ضامن نداشته باشه امکان بازداشت وجود دارد.

برچسب‌ها: ترک انفاق
رای عدم تمکین

پرسش: سلام به استناد ماده 1085 قانون مدنی قاضی رای به حق حبس همسرم داده و لذا با توجه به اینکه بنده از لحاظ سلامت جنسی و زناشویی مشکلی نداشته ام اما همسرم از رابطه زناشویی ترس داشته و به دکتر هم مراجعه کردیم اما افاده نداشت اکنون در خانه پدرش است و من چگونه میتوانم رای عدم تمکین بگیرم؟

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به تمکین بدهید
میتوانید با توجه به استفاده از حق حبس همسرتون و ایجاد شرایط دشوار تقاضای تجویز ازدواج مجدد نمایید
سلام
شما باید درخواست فرستادن زوجه به پزشکی قانونی را نمایید
و ادعای شما باید با ارائه مستندات و گواهی پزشک احراز گردد
نمیتوانید
سلام حق حبس دارد الزام معنی ندارد باید مهریه را بپردازید
دادخواست الزام به تمکین بده
سلام این تخصص وکلاست نه شما
باسلام
نمی توانید
با سلام
اگر زن دوشیزه باشد می تواند به حق حبس استناد کند.
زن می تواند در دادگاه اعلام کند تا زمانی که مهریه کامل پرداخت نشده حاضر به تمکین نیستم در این صورت اگر باکره باشد دادگاه با درخواست الزام به تمکین موافقت نمی کند.

برچسب‌ها: رای عدم تمکین
تمکین
حق حبس
گاز گرفتن سگ در دامپزشکی

پرسش: در دامپزشکی که سگم را برای معاینه برده بودم علی رغم اخطار به یک بچه و مادرش که سگ خسته است ، بچه نزدیک سگ شد و سگم لبش را گرفت، ایا ما مقصریم؟

پاسخ‌ها:
بله مقصرید و تمهیدات حفاظتی را رعایت نکردیده اید

برچسب‌ها: دیه گاز گرفتن سگ
گاز گرفتن سگ
مطالبه مهریه مادر فوت شده

پرسش: سلام من مادرم 4 سال میشه تقریبا که فوت کردن و وسایلشون(طلا و جواهر) به مقداری که سهم خودم هست و مهریه رو میخوام مطالبه کنم مهریه شون 200 سکه بوده و با توجه به اینکه من هستم و یه خواهر بزرگتر و پدر بزرگ و مادر بزرگم
خواهرم میخواد ببخشه و مادر بزرگم هم اخیرا فوت شدن و در جریان فوت مادرم نبودن خونواده مادرم همگی مجرد هستن و میخوان مهریه مادرم رو مطالبه کنن از جانب پدر بزرگم:
1.الان خانواده مادرم سهم مادر بزرگم رو میتونن مطالبه کنن؟
2.من اگر اقدام کنم چه مدارکی لازم هست؟
3.من دفتری که عقد کردن نمیدونم کجاست از چه طریقی متوجه بشم؟(چه مدارکی لازم هست و آیا وکیل از هرجا کشور که باشم بگیرم مشکلی پیش میاد؟)
4.من اگر اقدام کنم نهایتا تا چند سال مهریه کاملا میتونم مطالبه کنم؟

ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
سلام
بله سهم مادربزرگ به ورثه ایشان خواهد رسید

شما باید ابتدا درخواست انحصار وراثت نسبت به مادر و مادربزرگ مطرح نمایید و سپس نسبت به سهم خودتان ، دادخواست اقامه نمایید

برچسب‌ها: مطالبه مهریه مادر فوت شده
مهریه متوفی
مهریه