rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
کلاهبرداری

پرسش: در دادگاه کیفری رای قطعی صادر شده من خواهان اعمال ماده 268 هستم میخوام چتهای سایت درج آگهی طی شکایتی بگیرم سوال من اینه چطور چت دسایت درج آگهی به شکایتم اضافه کنم ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام
توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد
سلام و عرض ادب
سؤال مبهم بوده و نیاز به توضیحات بیشتری دارد .
سوال مفهوم نیست
آگهی کجا؟
باسلام
کاربر گرامی سوال شما نامفهوم است
با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
با اسکرین شات و پرینت ضمیمه مدارک کنید
با سلام سوال مبهم است

برچسب‌ها: استناد به چت سایت درج آگهی
کلاهبرداری
عدم پرداخت وام ازدواج

پرسش: سلام. همسرم وام ازدواجش را سال97فروخته به یکی وطرف را نمیشناسه.الان سه ساله که اونی که وام را بهش دادیم هیچ قسطی را پرداخت نکرده وهمیشه بانک به ما زنگ میزنه ومیگه پرداخت کنید که حساباتون مسدودمیشه .ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
سلام باید پرداخت کنید و بعد شکایت کنید
سلام و عرض ادب
چون وام گیرنده بوده موظف به پرداخت اقساط است . میتواند درخواست عودت وجه از طرف مقابل نماید .
با سلام
بانک شما را می شناسند و باید پاسخگو باشید
وام مال شماست باید پرداخت کنید
باید پرداخت کنید
باسلام
فروش وام ازدواج اقدامی غیر قانونی است
اگر مدرکی علیه فرد تحت عنوان ضمانت دارید به اجرا بگذارید
میتوانید پرداخت کنید و سپس با ارایه مدارک از بانک علیه ان شخص دادخواست مطالبه وجه دهید
با درود قرارداد دارید؟
مسؤلیت پرداخت با شماست
با سلام ناچار به پرداخت اقساط و سپس اقدام علیه آن شخص هستید
به توافق نامه خودتان مراجعه کنید

برچسب‌ها: عدم پرداخت وام ازدواج
وام ازدواج
ابطال وکالت کاری

پرسش: سلام من پدرم یک دستگاه ماشین پراید برده جلو نمایشگاه فروخته به مبلغ65میلیون فروخته و قولنامه کرده.خریدار مبلغ46میلیون وپانصد هزار تومان داده و مابقی نگه داشته.از طرفی وکالت کاری گرفته.پدرم قولنامه رو جا گذاشته و الان اونها قولنامه رو پاره کردن.تمام سند وکارت ماشین هم دست اونها هستش
ما میتونیم تا ماشین تعویض پلاک نرفته ابطال کنیم وکالت رو

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به نوع وکالت دارد

برچسب‌ها: ابطال وکالت کاری
وکالت کاری
خودرو
تهمت چاقو کشیدن

پرسش: همسرم با یه نفر از همسایه لفظی دعوا شده سه تا از همسایه که با ما دشمن هستن رفتن شکایت کردن که چاقو کشیده و ما را تهدید کرده و چندتا از فامیل هاشو رفتن شهادت دادن ولی همسرم همون شب باگوشیش فیلم گرفته و از همسایه ها پرسیده که تا حالا ازش بدی دیدن وانا گفتن نه و تو فیلم همسایه ها میگن چرا به هم توهین کردید وحرفی از چاقو نیست آیا میشه با این فیلم ثابت کرد آنها دروغ میگن وما هیچ شاهدی هم نداریم

پاسخ‌ها:
سلام بلی

برچسب‌ها: اتهام چاقوکشی
استناد به فیلم
تصادف رانندگی

پرسش: با سلام پسرم عابر پیاده بود یکی با ماشین پاش رو زیر گرفت و از ناحیه مچ پا دچار خراشیدگی عمق شد راننده ماشین ک هم محله ما بود پسرم را به بیمارستان میبرد وچون فکر کرد فقط خراشیدگی هست به بیمارستان گفت از دوچرخه افتاده است همان روز از بیمارستان مرخص شد ولی بعد از سه روز پاش عفونت میگیرد با مراجعه به بیمارستان عفونی پاش را عمل کردن و کامل تحت بیهوشی بود الان بعد از دو ماه از سانحه راننده حاضر به دادن خسارتهای درمان نیست و ما چون از قبل شکایت نکردیم ودر بیمارستان گفتیم از دوچرخه افتاده ایا میتوانیم از راننده شکایت کنیم ودیه یا خسارت دریافت کنیم

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر مدارک کافی دارید می توانید شکایت کنید
در صورت داشتن ادله و مدارک کافی امکان شکایت وجود دارد
بلی سرعا اقدام کنید
ابتدا کردکی بگیرید
با درود قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید
بله اگر دلایل محکمه پسند دارید میتوانید دادخواست دهید
باسلام
بله می توانید پیگیری نمایید لیکن باید مدارک و مستندات دال بر وقوع تصادف مذبور را ارائه نمایید
با سلام شکایت مناسب طرح کنید

برچسب‌ها: دیه تصادف
خسارت تصادف
تصادف
بیمه از کار فتادگی

پرسش: با سلام. من از سال 93 بیماری قلبی دارم و بیمه تامین اجتماعی هستم با 21 سال سابقه و در سال 96 دکترم باطری قلب تجویز کردن ولی پول نداشتم بگیرم ماند و امسال من تقاضای از کار فتادگی کردم که در این مدت به چهار دکتر مراجعه کردم که درصد کارکرد قلبم25 درصد بود ولی بمرور زمان با تجویز دارو 30 درصد شده و همان دکتر کمیسیون هم 30 درصد تجویز کردن درصد قلبم را ولی و در کمیسیون بدوی که رفتم و رای سادر شده 31 تا 40 درصد زدن درصد قلبم را در حالی همان دکتر هم که خودش اکو کردن بودن بعنوان دکتر کمیسیون همانجا در کمیسیون یکی از پنج نفر جلسه بودند. لطفا راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام
از مرجع مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: بیمه از کار فتادگی
بیمه تامین اجتماعی
از کار افتادگی
بیمه
گم شدن مدارک ماشین

پرسش: مدارک ماشین بنده و گواهینامه بنده به سرقت رفته چکار باید بکنم ممنون ازراهنماییتان

پاسخ‌ها:
سلام اعلام سرقت کنید

برچسب‌ها: گم شدن مدارک ماشین
سرقت مدارک ماشین
مدارک ماشین
جابجایی تیر مزاحم چراغ برق

پرسش: باسلام احتراما نظر به اینکه بعد از ادقام شدن سه پلاک مسکونی به یک ساختمان 6طبقه ( یازده واحدی) در یکی از کوچه های خیابان 20متری شمشیری مهرآبادجنوبی تهران.متأسفانه دقیقا جلوی در پارکینگ ورودی ساختمان یک تیرچراغ برق باعث عدم تردد و سلب سهولت در ورود و خروج وسیله نقلیه به داخل پارکینگ و ساختمان گردیده است.به طوری که هرچند وقت یکی از ساکنین جهت رفت و آمد با تیر چراغ برق برخورد و باعث خسارت به وی می باشد.لذا از آن مشاور محترم تقاضا می دارد جهت مرتفع شدن و رفع قانونی مشکل راه حلی مطرح و معمول فرمایند. با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق اداره برق پیگیری کنید
سلام
شما باید ابتدا دادخواست تامین دلیل را در شورا مطرح نمایید تا توسط کارشناس دادگستری موضوع
بررسی و در نظریه کارشناسی ذکر گردد

و سپس باید دادخواست الزام به جابه جایی تیر برق به طرفیت اداره برق اقامه نمایید و
شکایت کنید تا مورد رسیدگی قرار گیرد
از شهرداری پیگیری کنید
با درود با اداره برق رایزنی نمایید موثر نیفتاد
تامین دلیل نمایید و سپس دادخواست دهید علیه اداره برق منطقه مربوطه
باسلام
باید نظر کارشناس را جلب کرده و سپس دادخواست الزام به جابه جایی تیر چراغ برق تنظیم نمایید
با سلام از طریق اداره برق پیگیری کنید
ابتدا دادخواست تامین دلیل دهید تا وضعیت تیر برق و خسارات ناشی از ان بررسی کارشناسی شود . سپس علیه اداره برق دادخواست دهید

برچسب‌ها: جابجایی تیر مزاحم چراغ برق
جابجایی تیر برق
تهمت چاقوکشی

پرسش: همسرم با همسایه ها دعواکرده واونارفتم شکایت کردن که چاقو کشید واونارفتم تهدیدکرده وفامیل هاش هم اومدن شاهدت دادن اما همسرم ازاون شب باگوشیش فیلم برداری کرده وازاهالی محل پرسیده که من تا حالا چیزی به شما گفتم واونا گفتن نه وتوفیلم هم فقط میگن چرا به هم توهین کردید آیا این مدرک ثابت میکنه که چاقونکشیده

پاسخ‌ها:
بله
با سلام
خیر
سلام شما باید مستندات و مدارک و شهود خود را به مرجع قضایی ارائه بدهید
بلی
به عنوان مدرک قابل استناد نیست
باسلام
می توانید ارائه کنید اینکه مفید واقع بشود یا نه را مقام قضایی رسیدگی کننده تعیین می کند
با درود مستند و دلایل خویش را به محکمه ارائه نمائید
اثبات ادعای چاقو کشی بر عهده شاکی است نه شما
با سلام خیر. ولی شاکی بتید ثابت کند
سلام پرونده بررسی دقیق احتیاج دارد

برچسب‌ها: تهمت چاقوکشی
چاقوکشی
در مورد بیمه از کار افتادگی

پرسش: با سلام. من بیماری قلبی دارم از سال 94 و در سال 96 دکترم باطری قلبی تجویز کردن ولی پول نداشتم نتوانستم اقدام کنم و امسال بعلت درصد افتادگی قلبم که 30 درصد است تقاضای از کارفتادگی از تامین اجتماعی کردم ولی در کمیسیون بدوی رای صادره درصد قلبم را 31 تا 40 درصد زدن و رد شده در حالی است که از سال 93 چهارتا دکتر مراجعه کردم که اولها 25 درصد بود ولی به مرور با استفاده دارو شده 30 درصد حال من را راهنمایی کنید در حالی که در بخشی از قانون تامین اجتماعی مطالعه کردم که 30 درصد به پایین در مورد قلب از کار افتادگی کلی حساب می شود . ممنون میشوم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام
نظر کمیسیون مربوطه ملاک است
اعتراض کنید
با درود ملاک نظریه کمیسیون مربوطه میباشد
باسلام
از طریق دیوان عدالت اداری شکایت کنید
خیر اینطور نیست
با سلام از طریق تامین اجتماعی پیگیری کنید
باید مورد تایید کمیسیون پزشکی قرار گیرد

برچسب‌ها: بیمه از کار افتادگی
از کار افتادگی
بیمه
فروش زمین

پرسش: درود بر شما
زمینی فروخته شد در سال 83
زمین با متراژ کامل تحویل داده شده و پول به ما تسلیم شده
اکنون بعد هیجده سال خریدار به ما مراجعه کرده
ادعای مالکیت به متراژ35متر را داشته و دادخواست تنظیم کرده
به شورای حل اختلاف رفتیم و مشخص شد که تعرض به ملک از سوی خانه ای که تازه ساخته شده صورت گرفته و ظاهرا از ادامه روند دادخواست منصرف شده بود. اکنون ابلاغیه ای دریافت کردیم مبنی بر ابطال هزینه دادرسی مقوم بر سه میلیون و صد هزار تومن با جلب نظر کارشناس، حال پرسش من این ست که در مورد ابلاغیه جدید چه منظوری وجود داره و ما چه کنیم سپاس از شما

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما تکراری است

برچسب‌ها: فروش زمین
ابلاغیه
هزینه دادرسی
فروش زمین

پرسش: درود بر شما
زمینی فروخته شد در سال 83
زمین با متراژ کامل تحویل داده شده و پول به ما تسلیم شده
اکنون بعد هیجده سال خریدار به ما مراجعه کرده
ادعای مالکیت به متراژ35متر را داشته و دادخواست تنظیم کرده
به شورای حل اختلاف رفتیم و مشخص شد که تعرض به ملک از سوی خانه ای که تازه ساخته شده صورت گرفته و ظاهرا از ادامه روند دادخواست منصرف شده بود.اکنون ابلاغیه ای دریافت کردیم مبنی بر ابطال هزینه دادرسی مقوم بر سه میلیون و صد هزار تومن با جلب نظر کارشناس،حال پرسش من این ست که درمورد ابلاغیه جدید چه منظوری وجود داره و ما چه کنیم سپاس از شما

پاسخ‌ها:
با سلام
در شعبه می توانید دفاعیات خود را مطرح کنید
سلام حضورا به شعبه مراجعه نمایید
اقامه دعوی شده وکیل بگیرید
هزینه باید پرداخت شود
با درود مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید
حضورا پیگیری کنید
با سلام نیاز به بررسی بیشتر دارد
باسلام
حضورا به شعبه مربوطه شورای حل اختلاف مراجعه کرده و موضوع را پیگیری نمایید

برچسب‌ها: فروش زمین
زمین
ارث پدری

پرسش: با سلام
سوالی از محضرتان داشتم
خواهر و برادر پدر بزرگ من ملک خود را به عنوان قائم مقام به پدر بزرگ من صلح کردند.
میخواستم بدانم که آیا بعد از فوت پدر بزرگم
فرزندانش از این ملک ارث می برند یا نه؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام بلی
سلام
اگر قرارداد صلح به صورت حقوقی و قانونی تنظیم شده باشد متصالح ( پدربزرگ ) مالک محسوب میشود و بعد از فوت پدربزرگ ، به عنوان ماترک به ورثه ارث خواهد رسید

ولی اگر قرارداد صلح به صورت عادی باشد برای اثبات مالکیت ،
باید دادخواست تنفیذ صلح نامه اقامه گردد و
با سلام
بله
بلی
چنانچه صلح شده باشد خیر
با درود بله مطابق قاعده ارث تقسیم می‌شود
خیر
باسلام
بله ارث می برند
با سلام باید مدارک و اسناد بررسی شود

برچسب‌ها: ارث پدری
ارث
پس گرفتن ملک به نام زده از همسر

پرسش: باسلام و درود .بنده در سال 94 یک آپارتمان خریداری و چون میخواستم وام مسکن از روش بگیرم و قبل یه آپارتمان دیگه داشتم که وام داشت و فروخته بودم و سند و نزده بودم به نام طرف مجبور شدم سند آپارتمان و به نام زنم بزنم و همه اقساط وام رو خودم پرداخت میکنم و حتی ضامنها هم پدر و برادر من هستن والان که مستاجر هم دادم اسم من پای اجاره نامه هست و املاکی هم شهادت میده این داستان و آیا میشه پس گرفت ملک .ممنون از وقتی که میزارید

پاسخ‌ها:
با اوصاف گفته شده بله
سلام بله
ولی ابتدا باید مشخص گردد که انتقال در قالب چه نوع عقدی بوده است

و سپس باید دادخواست اقامه نمایید و
با سلام
جهت ثبت دا‌دخواست به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
باید مبایعه نامه و سند و بنچاق سند را دید و بررسی کرد و نیاز به جزییات بیشتری دارد
امکانپذیر نیست
با درود باید دید صلح کردید یا هبه
با وجود عین موهوبه هبه قابل رجوع است
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
باسلام
بله می توانید لیکن باید نوع انتقال مشخص گردد تا بتوان اظهار نظر قطعی نمود
با سلام اگر اثبات شود که هبه بوده قابل مطالبه است
سلام مدارک و مالکیتی و انتقال و تصرفات و استعلامات لازمه باید رویت شود
بله میتوانید دادخواست ابطال معامله صوری دهید

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک از همسر
ملک
مدت زمان تشکیل کمیسیون سه نفره چقدره

پرسش: سلام مدت زمانی که طول میکشه جلسه کمیسیون سه نفره تشکیل بشه چقدر ؟ به من میگن یه ماه تا دو ماه طول میکشه

پاسخ‌ها:
مشخص نیست
سلام بله
با سلام
زمان مشخصی ندارد
با درود زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد
بلی همین طوره
قابل پیش‌بینی نیست
باسلام
بله‌ چند ماه طول می کشپ
با سلام دقیقاً قابل پیش بینی نیست
سلام صبوری کنید
معمولا دو ماه

برچسب‌ها: مدت زمان تشکیل کمیسیون سه نفره
کمیسیون سه نفره پزشکی
از کار افتادگی تامین اجتماعی

پرسش: با سلام. 35سال سن دارم و کارم شاطر نانوایی سنگکی هستش از آذر 89 سابقه بیمه دارم چند سال پیش توی مغازه پام رفته زیر بالابر و پام دچار آسیب شده به صورتی که رگهای پام گشاد شده و بعد از 1 ساعت ورم کرده و کبود شده و احساس درد میکنم در ضمن دو سال بعد این حادثه از پشت بام مغازه افتادم الان هم دست راستم تو ناحیه مچ دچار آرتروز شدم می خواستم بدونم شامل از کار افتادگی میشم یا نه؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از تامین اجتماعی پیگیری کنید نظر کمیسیون مربوطه ملاک است
بستگی به نظر کمیسیون دارد
با درود باید به تایید کمیسیون مربوطه برسد امکان پذیر است
باسلام
میتوانید درخواست نمایید لیکن نظر کمیسیون مربوطه ملاک است
باید به کمسیون معرفی بشوید
با سلام باید موضوع در کمیسیون مربوطه بررسی شود
سلام و وقت بخیر از اداره مربوطه پیگیری کنید
اگر در حین انجام وظیفه و بدون تقصیر شما اتفاق و عارضه ایجاد شده باشد تحت شرایطی بله

برچسب‌ها: از کار افتادگی تامین اجتماعی
از کار افتادگی به دلیل حادثه کاری
از کار افتادگی
انحصار وراثت

پرسش: سلام،پدر بنده سال 69فوت کردن وپدربزرگم چندسال پیش فوت کردن وعموها انحصار وراثت نموده وتقسیم اموال اما یکی از زمینها سندش بنام پدربزرگ پدرم هستش که درزمان حیاط پدرم سال44 فوت کردن وانحصار وراثت نکرده بودن وهمین چندروز قبل انجام دادن،،،آیا پدربنده از این زمین ارثی تعلق میگیرد که بنده بتونم بگیرم یا خیر،،،،،،با تشکر

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اگر مالی و سهم الارثی وجود دارد آری اقدام نمایید
سلام خیر چون پدر زودتر فوت شدن خیر ارث ندارن
با سلام خیر ارثی به شما تعلق نخواهد گرفت زیرا پدر شما زودتر از پدربزرگ فوت کرده است
با سلام سوال شما تکراری است. به پدر شما مالی نمی رسد.
با سلامبا سلام هر شخصی که فوت کند در لحظه فوت اگر شخص دیگر در قید حیات باشد ارث می‌برد

برچسب‌ها: انحصار وراثت
ارث
شکایت از وکیل

پرسش: سلام بنده سال 98یک قطعه زمین فروخنم ومقداری از وجه زمین ماند که در قبال ان مبلغ زمینی رو املاک به من داد و طبق قول نامه دست نویس از انلاکی خریدم و کپی سند مادر و قول نامه های فروشندگان قبلی هم وجود دارد انا دی ماه گذشته قصد فروش زمین رو داستن مه متوجه شدم در ان زمین ساخت وساز شده با تحقیقات متوجه شدم کسی که خودس رو مالک اصلی زمین میداند در حال ساخت و ساز ایت به دفتر اسناد شهریار مراجعه کردم گفتند این زمین از دو دست قبل فروش مال غیر بود و صاحب اصلی ان زمین رو پس گرفته و بنده ومیل گرفتم و اقای وکیل هم طبق اسنادی مه ارائه دادم گفتند این فروش مال غیر است و وکالت بنده را اول بهمن 1401 بعهده گرفتند و گفتند این پرونده مثل اب خوردن است و ظرف 3ماه کار را برای من انجام خواهند داد در صورتی مه بعد از گذشت حدود 10 ماه هنوز هیچ اقدامی نکرده اند و هرچه مراجعه میکنیم با قول و وعید ما رو دست بسر میکند و جواب تلفن رو هم نمیدهد و الان هم من و همسرم رو تو واتس اپ بلک کردند از شما سوال دادم چکار باید بکنم و ایا شکایت فروش مال غیر محدودیت زمان دارد؟

پاسخ‌ها:
از طریق کانون قابل پیگیریست
سلام، میتوانید حضورا پیگیر آخرین وضعیت اقدامات باشید. در صورت تمایل به قطع همکاری میتوانید با رعایت شرایط قرارداد نسبت به عزل ایشان اقدام نمایید
دادسرای انتظامی طرح شکایت نمایید
سلام. با توجه به اینکه مجازات جرم فروش مال غیر، طبق قانون کاهش مجازات ها، به حبس از 6 ماه تا 3 سال و نیم تغییر کرده است، همچنین طبق قانون جدید از جرایم قابل گذشت محسوب شده است . توجه فرمایید که در جرائم تعزير قابل گذشت، هرگاه متضرر از جرم در مدت یک سال از تاريخ اطلاع از وقوع جرم شكايت نكند حق شكايت كيفری از او ساقط ميشود بنابراین بنظر میرسد اگر وکیل شما تاکنون اقدامی نکرده باشد مهلت اندکی برای شکایت شما باقی مانده است. توصیه میشود مدارک و مستندات پرونده خود را جهت بررسی به یک متخصص ارجاع دهید.
کار برای محترم موضوع شما ملکی و تخصصی می‌باشد حتماً باید اسناد و مدارک شما رویت شود و اگر وکیل طرح دعوی کرده باشد ظرف 10 ماه حتماً به نتیجه رسیده است �وش مال غیر نیز شامل مرور زمان می‌شود
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
با سلام از طریق کانون یا مرکز وکلا موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: شکایت از وکیل
فروش مال غیر
حق کسب و پیشه

پرسش: باسلام قرارداد اجاره سال 52 مابین دونفر بصورت نصف نصف و سهم هرکدامیک سه دانگ بدون پرداخت وجه سرقفلی میباشد پس از فوت یکی از شرکا ورثه مرحوم یک سوم از مغازه را از شریک خود دریافت کرده و ششدانگ حق کسب و پیشه را در قالب سرقفلی میفروشند و بدون تفکیکی از شهرداری سند زده و چندین دست چرخیده در دفتر خانه تنظیم سند شریک دیگر با این امر مخالفت نکرده و چون متراژ دوبرابری نسیب او شده با وجود به تمامی موارد سند شریک خود و ابطال سند اجاره سال 52 در دفتر خانه را امضاع مینماید ودر کمال صحت تمامی زیر اسناد را امضا میکند شغل تغییر میدهد چندین شغل عوض میکند و از سال 83 فروشگاه پوشاک میزند و سال 88 مغازه را به یک نفر جهت خیاطی اجاره میدهد و در سال 94 بصورت کلیدی با همان اجاره سال52 میفروشد به یکی از اقوام خود وسال 95 فوت می‌کند آیا ورثه انمرحوم با توجه به تخلفات مرتکب شده و گرفتن یک بار حق کسب و پیشه از شریک خود و انتقال سی درصد از مغازه فوق و دیوار کشی بدون مجوز با وجود یک اینکه پایان کار با مغازه های موجود همخوانی ندارد آیا به ورثه مرحوم با تمامی این اوصاف حق کسب و پیشه تعلق میگیره جهت کدام یکی از مشاغل ثبت شده در دارایی جهت کدامیک از افراد اونی که 8 سال خیاطی می‌کرده یا اونی که چهار سال کلیدی با تمام بدهی های معوقه خریده و بدلیل فرارازدین اصل سند اجاره سال52 را ضمانت نزد شخص مدیون قرارداده اگر وراث مستحق چنین کسب و پیشه ای هستند بدهی های معوقه دین فامیل متواری و از همه مهم تر جریمه 650 میلیون تومانی شهرداری جهت تقسیم بدون مجوز به کی و چقدر تعلق میگیرد آیا مالکی که سال 96 ملک را خریده باید بپردازد ممنون میشم جواب کامل بدهید

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
سلام و احترام به شما کاربر محترم دادراه با این مطلب شروع کنیم که پرونده هایی که تماما ملکی یا حتی یک بخشی از آن مرتبط با ملک و باغ و اراضی می‌باشد و با به مفهوم دقیق تر کلا اموال غیر منقول میشود به این شکل حل و فصل نمی‌شود که فقط پرسیدن یک سوال کوتاه و مختصر شما را به راه حل نهایی سوق دهد چرا که ابعاد حقوقی به یکدیگر ارتباط کامل دارند البته شباهت هایی به یکدیگر دارند ولی نه کاملا و متفاوت هستند مخصوصا پرونده ملکی را اصلا نباید مورد غفلت قرار گیرد به همین دلیل اشتباه در خود عنوان خواسته که در ستون دادخواست قید می کنید یا دفاعیات به ضرر افراد دخیل است. با توجه به صحبت هایی که شد بهتر است بررسی مفصلی از اوضاع و احوال پرونده صورت گیرد اینکه چگونه طرح دعوی شود و دلایل آن چه میتواند باشد و آیا این دلایل نیز باید در ارسال دادخواست بارگزاری شود یا خیر و بر چه مواد قانونی استناد شود مهم است چرا که باید بر اساس قوانین موجود و مستند و مستدل باشد و باید خاطر نشان کرد که درصورتی که دادخواست به طور صحیح و درست مطرح نشود بلاشک در اولین مرحله رسیدگی رد شده و همچنین ممکن است شرایط شکلی آن درست باشد و نام دادخواست را بشود روی آن گذاشت ولی به صلاح نباشد که این نوع دادخواست با این کیفیت و این دلایل به شعبه قضایی ارسال شود که این از وظایف وکیل است که این مصلحت را تشخیص دهد . اگر هم که پرونده در جریان باشد باید مطالعه پرونده در شعبه حقوقی صورت گیرد که وکیل از جزئیات پرونده باخبر شود و دفاعیات مناسب و کاملی انجام دهد .
جواب این سوال نیاز به مشاوره حضوری و مطالعه مدارک دارد
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
با سلام حق کسب و پیشه ازسال 76 به بعد تعلق نمی‌گیرد

برچسب‌ها: حق کسب و پیشه
درگیری

پرسش: سلام من محمد هستم 18سالمه یک سوالی دارم. اگر من در محله خودم بخوام فوتبال بازی کنیم و یکی بیاد زور بگه یا اذیت کنه چیکار باید بکنم؟ طبیعتا جلوشو میگیرم ولی خب اون شخص می خواد درگیر بشه با من برای همین با رفیقاش تماس میگیره که بیان و با من درگیر بشن در این صورت من باید چیکار کنم، یک راهنمایی کنید لطفا

پاسخ‌ها:
از محل درگیری دور شوید
اگر مانع و مزاحمتی برای محل ایجاد نکند منعی ندارد. با بزرگترتان در میان بگذارید
بهتر است در صورت درگیری با 110 تماس بگیرید
آنجا بازی نکنید که دعا نشه اگر شد ، زنگ بزنید به 110 و به اهالی محل خبر بدهید
زنگ بزنید پلیس 110
با سلام در صورت درگیری می توانید با 110 تماس بگیرید و صورتجلسه کنید و سپس با عنوان مزاحمت و توهین و فحاشی شکایت کنید.
با سلام فورا با پلیس تماس بگیرید مراتب را صورتجلسه کنید

برچسب‌ها: درگیری
ابلاغیه از طرف پاسگاه

پرسش: سلام خسته نباشید جناب برای من یه ابلاغیه آمده درخصوص شکایت فردی که سربازی این برگه رو آورده درب منزل وگفته بیاید حتماپاسگاه.متن این ابلاغیه برای من نامفهوم نه َشماره صفحه داره نه کدموضوع ونه ساعت دقیقی.من کدثنادارم درخصوص این پرونده باشخص که منوخواستندایاپاسگاه میتونه دراین کاردخالت کنه ممنون میشم ازراهنمایتون سپاس

پاسخ‌ها:
اگر ثنا داشته باشید قاعدتاً از طریق ثنا ابلاغ خواهد شد اما گاهی در مرحله تحقیقات مقدماتی از طریق کلانتری مربوطه نیز ابلاغ صورت می‌گیرد.
ابلاغیه از طرف پاسگاه بابد از طریق سامانه ثنا به شما ابلاغ شود تا قانونی باشد
سلام و احترام رویه کلانتری و پاسگاه به این صورت است که به صورت دستی ابلاغیه برای شما ارسال می‌شود در ثنا چیری قرار نمیگیرد
باید اصل یا تصویر احضاریه را ببینم
بله به پاسگاه مراجعه کنید
با سلام حضورا از طریق پایگاه موضوع را پیگیری کنید
با سلام بله کلانتری می‌تواند در مواردی شخص را  احضار کند

برچسب‌ها: ابلاغیه
پاسگاه
ابلاغیه از طرف پاسگاه

پرسش: سلام خسته نباشید جناب برای من یه ابلاغیه آمده درخصوص شکایت فردی که سربازی این برگه رو آورده درب منزل وگفته بیاید حتماپاسگاه.متن این ابلاغیه برای من نامفهوم نه َشماره صفحه داره نه کدموضوع ونه ساعت دقیقی.من کدثنادارم درخصوص این پرونده باشخص که منوخواستندایاپاسگاه میتونه دراین کاردخالت کنه ممنون میشم ازراهنمایتون سپاس

پاسخ‌ها:
سلام طبق اخطاریه عمل کنید
ابلاغیه از طرف پاسگاه

پرسش: سلام خسته نباشید جناب برای من یه ابلاغیه آمده درخصوص شکایت فردی که سربازی این برگه رو آورده درب منزل وگفته بیاید حتماپاسگاه.متن این ابلاغیه برای من نامفهوم نه َشماره صفحه داره نه کدموضوع ونه ساعت دقیقی.من کدثنادارم درخصوص این پرونده باشخص که منوخواستندایاپاسگاه میتونه دراین کاردخالت کنه ممنون میشم ازراهنمایتون سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام حضورا از طریق پاسگاه موضوع را پیگیری کنید
سلام. از کلانتری صحت ماجرا را جویا شوید،ممکن است اخذ تحقیقات به دستور دادگاه باشد.

برچسب‌ها: ابلاغیه
پس گرفتن مالی که به نام زن زده شده بعد طلاق

پرسش: باسلام و خسته نباشید. میخواستم بدونم آیا امکان باز پس گیریه آپارتمانی که در سال 94 خریداری کرده ام و چون یه واحد دیگه داشتم و وام مسکن ان واحد به نام من بود برای اینکه بتوانم از این آپارتمان وام بگیرم به نام همسرم زدم و اقساط رو خودم پرداخت میکنم و مدرکش هست و حتی ضامن ها پدر و برادر بنده هستن و اون املاک هم میتونه شهادت بده و پرداخت پول به مالک هم به توسط من بوده حالا که بحث طلاق هست امکانش هست که پس گرفت؟

پاسخ‌ها:
باسلام
بله تحت شرایطی امکان پذیر می باشد

برچسب‌ها: پس گرفتن اموال از همسر در طلاق
پس گرفتن ملک از همسر در طلاق
پس گرفتن ملک از همسر
ارث

پرسش: سلام. مادر من خانه را بنام برادرم کرده و یک باب مغازه را به صورت دستنوشته ای که در منزل نوشته شده
در حضور دو شاهد برای دخترها گذاشته ایا این دستنوشته بعداز فوت مادرم اعتبار دارد؟ همه هم امضا و انگشت زده اند برادرم هم امضا و انگشت زده
با تشکر از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
باسلام
اعتبار قانونی دارد و جای نگرانی نیست اما بهتر است صلح‌نامه رسمی همراه با اقرار نامه در اینخصوص تنظیم گردد

برچسب‌ها: دستنوشته واگذاری مغازه قبل از فوت
اعتبار دستنوشته
دستنوشته
ارث
ماده 477

پرسش: عرض سلام و خداقوت خدمت وکلای محترم

بنده یک پرونده 200میلیون تومانی(وجه چک) علیه طرف مقابلم شکایت کردم ک در نهایت موفق به کسب رای قطعی شدم، (200تومن اصل مبلغ بعلاوه تاخیر و تادیه) اما طرف مقابل که محکوم شدن یک بار اصل مبلغ یعنی 200میلیون تومان را درخواست اعمال ماده 477 کردند که رد شد، اما اکنون دوباره تاخیر و تادیه مبلغ بالا را درخواست اعمال ماده 477 داده اند!
آیا وقتی اصل مبلغ ب نفع بنده بود میشه تاخیر و تادیه رو درخواست اعمال ماده 477 داد؟! آیا این درخواست برای تاخیر و تادیه شانس موفقیت دارد؟!

پاسخ‌ها:
باسلام
جای نگرانی ندارد
اعمال ماده 477 تنها در صور خاصی متصور است که طبق نظر قضایی بنده در مورد مذبور متصور نیست

برچسب‌ها: اعمال ماده 477
ماده 477
چک
نمیخوام کارمندم را از دست بدم

پرسش: با سلام و احترام
ما یک موسسه غیرانتفاعی هستیم که کارشناس IT ما استعفای خودش را به صورت کتبی اعلام کرده و حتی رفته خودش یک نیروی جایگزین برای موسسه آورده ولی ما نمیخواهیم با استعفای ایشون موافقت کنیم و میخواهیم به هر قیمتی تا پایان قرار داد ( زمان پایانش آخر سال هست) اون را نگه داریم و نزاریم بره.
چون نیروی جدید مثل قبلی کار نمیکنه.
فقط چند مورد حائز اهمیت هست:
- توی قرارداد فقط نوشتیم در ماه چقدر باید کار کنه و حقوقش چقدر هست ( چیزی تحت عنوان استعفا ننوشتیم)
- کارمند حدود 4 ماه پیش استعفای رسمی داده که حدود 2 ماه همکاری و در موسسه حضور داشته و 2 ماه هم هست که کلا موسسه نیومده و میگه من استعفا دادم و طبق اداره کار یک ماه بعد از استخدام باید بمونم و براتون کار کنم که 2 ماه موندم.
- قرارداد ما اداره کار نیست و هیئت وزیران هست، آیا میتونه با قوانین اداره کار از ما جدا بشه؟
- روی سفته ها نوشته برای حسن انجام کار، آیا میتونیم از این سفته ها استفاده ای بکنیم؟
- با توجه به اینکه قراردادمون تا پایان سال هست ایا ایشون میتونه با آوردن یک نیرو استعفای خودش را انجام بده؟
- برای نیروی جدید وقت زیادی نمیزاره که آموزشش بده

چطوری میتونم از لحاظ قانونی نزاریم نیرو بره یا ازش برای استعفا خسارت بگیریم؟ چون ما به هیچ عنوان استعفای نیرو را قبول نداریم و تا پایان قرارداد باید بمونه.

پاسخ‌ها:
با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

برچسب‌ها: عدم موافقت با استعفا کارمند
عدم موافقت با استعفا
استعفا کارمند
استعفا
شکایت تصادف منجر به فوت

پرسش: سلام یکی از بستگان با خواهرش وبچش که شش ماهش بوده سوار موتور بودن که چادر خواهر میپیچه تو ی موتور و میخورن زمین وبچه فوت میشه شوهر خواهر میتونه ازشون شکایت کنه اگه میشه مجازاتش چی هست الان پنج سال از قضیه گذشته اونموقع شکایت نکرده الان میتونه شکایت کنه در ضمن پدر شناسنامه رو هنوز باطل نکرده

پاسخ‌ها:
باسلام
بله می تواند شکایت کند،علاوه بردیه دادگاه مخیر به حبس یاجایگزین حبس می باشد رویه معمولا جایگزین حبس می باشد.
با درود قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید
قابل اقدام است
با گذشت این مدت زمان بعید است که نتیجه بخش باشد
باسلام
می تواند پیگیری نماید لیکن با توجه به گذشت 5 سال از این ماجرا نمی توان نتیجه مطلوب گرفت ولی در خصوص دیه مانعی وجود ندارد
بلی میتوانید
با سلام در خصوص دیه امکان پیگیری هست
بله بابت دیه میتوانید اقدام به شکایت کنید
سلام و وقت بخیر سوال شما شامل چند بخش مجزا است که باید تک به تک بررسی شود

برچسب‌ها: شکایت تصادف منجر به فوت
تصادف منجر به فوت
تصادف