rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سلام

پرسش: من خانمی 32ساله هستم دری شرکت مواد غذای ب کارکردن در قسمت سنگین دچار دیسک کمر وگردن شدم دکتر نام داد ک کارسنگین اجام ندم ب شرکت ولی شرکت قبول نکرد ب من گفت درد تو درد عصبی وبلا مانع شده از نظر دکتر شرکت الانم کارم سنگین دردمیکنه کمر گردنم راهکار چیست

پاسخ‌ها:
سوالات استخدامی امور اداری تامین اجتماعی شهرداری و اداره کار خارج از تخصص است
فوت فروشنده وام مسکن

پرسش: با درود و احترام در سال 1384 اینجانب وام مسکنی را از خانمی خریداری نمودم و بانک چون وام مال این خانم بود گفتند باید سند در رهن بنام این خانم باشد. از این خانم وکالت بلاعزل و یک مبایعه نامه جهت محکم کاری گرفتیم و دختر این خانم هم به عنوان شاهد زیر مبایعه نامه را امضاء نموده‌اند. بعد از گذشت پانزده سال وام را با بانک تسویه نمودم و در سال 1400 برای بنام زدن ملک طبق وکالت‌نامه بلاعزل و مبایعه‌نامه به محضر مراجعه نمودم و نامه فک رهن را به دفترخانه‌ای که بانک مشخص کرده بود تحویل دادم ولی متاسفانه مشخص شد آن خانم سه ماه پیش بر اثر کرونا فوت نموده‌اند. به سختی وراث را پیدا نمودم و سه نفر از پنج نفر وراث به اینجانب وکالت بلاعزل برای انتقال سند را داده‌اند. دختر ایشان نیز گواهی انحصار وراثت تا مبلغ پنجاه میلیون تومان را اخذ نمودند که محضردار گفتند باید گواهی انحصار وراثت نامحدود اخذ شود. الان در حال اخذ گواهی انحصار وراثت نامحدود هستیم. حال سوالی که پیش می‌آید این است که قدم بعدی چیست؟ در حالی که مبایعه‌نامه قبل از فوت آن مرحومه یعنی پانزده سال پیش انجام شده و جزو ماترک مرحومه نمی‌باشد و اینجانب هم که در قید حیات هستم. وضعیت مالیات بر ارث چگونه می‌شود و آیا من باید برای اثبات مالکیت چه کاری انجام دهم؟ ضمنا اینجانب از سال 1384 تاکنون در همان منزلی که خریداری نمودم ساکن هستم و شاهدانی مثل سازنده ملک، همسایگان، و همچنین شهادت دختر مرحومه و نامه بانک، وکالت نامه و مبایعه نامه و حتی شهادت شخص بنگاهدار را بعنوان ادله اثبات مالکیت دارم. لطفا بفرمایید من الان باید دقیقا چکار کنم؟ با سپاس بیکران از اساتید و وکلای عزیز

پاسخ‌ها:
جهت پاسخ نیاز به بررسی مدارک است
کسر از آمار موقت

پرسش: کسر از آمار موقت یعنی چی. از سفته محکوم شدم اعسار پذیرفته نشده و در روند پرونده آمده کسر از آمار موقت. باید چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام نیاز به اقدام خاصی نیست
با سلام از امور مربوط به شعبه می‌باشد می‌توانید به شعبه مراجعه نمایید اما در هر صورت می‌توانید منتظر ابلاغ نیز بمانید
با درود به ارگان مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: کسر از آمار موقت
کسر از آمار
کسر از آمار

پرسش: از سفته محکوم شد اعسار رد شده. در روند پرونده نوشته کسر از آمار موقت. یعنی چی و چکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام ، یعنی پرونده از حالت جریانی در شعبه خارج شده و تصمیم گیری شده است اگر رای رد اعسار قطعی شده پرونده اجرایی را تشکیل و پیگیری نمایید.
طلاق از همسر زندانی

پرسش: با سلام خواستم بدونم همسرم به خاطر کلاهبرداری زندان هستن چند ماهه تمام حساب های من هم مسدود شده آیا من میتونم درخواست طلاق بدم حسابام باز میشه ؟ در ضمن یه دختر 4سال رو نیم هم داریم با خودش صحبت کردم قبول کرده حتی گفته حضانت دخترم رو بهم میده باید چیکار کنم ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
سلام. دادخواست طلاق بدهید. مسدودی حساب ها مربوط به شعبه دیگری است و باید تا پایان رسیدگی آن منتظر بمانید
با سلام باید ابتدا مشخص شود دلیل اینکه حساب شما مسدود شده است چه بوده ا که در اینجا شخص دیگری کلاهبرداری کرده و به حساب‌های شما ارتباطی نداشته می‌بایست تمام این موارد را شرح دهید تا بتوان بهتر شما را راهنمایی نمود
با درود پرسشگر ارجمند بستگي به مدت حبس وی دارد وگرنه، در اصل کلی زوجه می‌بایست بتواند عسر و حرج خویش را اثبات نماید تا در دعوای طلاق موفق شود صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است.

برچسب‌ها: طلاق از همسر زندانی
طلاق
حضانت فرزند
حضانت
ملک ارثی

پرسش: سلام وعرض ادب وکلای محترم سپاسگذارم باصبرو شکیبایی جواب میدید بنام الله بنده دوسال پیش ارثی که یه خونه بود بادوتا برادرم توافق کردم ومبلغ 120میلیون گرفتم ودر ثبت اسناد رسمی ارث خودم رو به برادرانم واگذار کردم الان متوجه شدم 60 متر خونه که از کل خونه به صورت یک خونه ساخته شده یعنی از 190 متر کل خونه 60 متر جداشده که برادرم ساکن بود مادرم یک کاغذی به عنوان قرارداد برای اون 60 متر به برادرم داده که با اون یکی برادرم دست به یکی کردن به من نشون ندادن الان متوجه شدم این پولی که به بنده دادن ماله 130متربوده و بنده رو درجریان کاغذی که مادرم به ایشان داده نگذاشتن حال چه باید بکنم چون برادرانم الان باهم به مشکل خوردن و بودن قولنامه رو به من گفتن چکار کنم من در ثبت اسناد اقرار کردم که ارث مادریم رو به ایشان فروختم الان باید چکار کنم چون اگر اون موقع به من میگفتن که خونه همه باهم هست سهم بنده 200تومن میشد به نوعی هم دروغ گفتن وهم کلاهبرداری کردند الان لطف کنید راهنمایی کنید سپاسگذارمیشم چون درحقم ظلم کردن وبه خاطر فقرمجبورم کردن ثبتی بفروشم راهی هست شکایت کنم یاخیر سپاسگذارم از محضرتون

پاسخ‌ها:
سلام مدارک شما نیاز به بررسی دارد.
با سلام اگر از سهم و لرس خود مبلغی را دریافت نکرده‌اید می‌توانید آن را مطالبه نمایید
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است اقدام نمایید

برچسب‌ها: ملک ارثی
ارث مادری
ارث
اثبات خیانت همسر

پرسش: سلام بنده 6 سال هست که ازدواج کردم ویک پسر 4ساله دارم ،شغل همسرم رانندگی هستش ،بنده از گوشی ایشون چون صدای ضبط مکالمات داشت چند باری دیدم که مکالماتی با زن های غریبه داره چند باری که به ایشون تذکر دادم منو از خونه بیرون کرد،ولی بنده به خاطر فرزندم موندم ،الانم با چند تا خانوم در ارتباط هستش توی روبیکا و تلفن که بنده عکس پیام های ایشون رو برداشتم .هر زمان هم به همسرم تذکر میدم میگه من چون راننده هستم دادگاه نمیتونه به من کاری کنه فوقش میگم کاروان هستن ! تازگیا هم دنبال صیغه هستن و از وسیله کاریشون قرص تاخیری پیدا کردم. الان من با چه مدارکی میتونم کارم رو اثبات کنم که ایشون به بنده خیانت میکنن.

پاسخ‌ها:
سلام. به استناد مدارک ذکر شده امکان طرح دعوی وجوددارد
با سلام شما می‌توانید از چت‌ها عکس بگیرید صدای ضبط شده را در اختیار داشته باشید در صورت شکایت دادگاه پرینت تمام مکالمات ایشان را می‌گیرد و اگر اثبات شود جرم سنگینی برای ایشان خواهد داشت
با درود پرسشگر ارجمند باید ادله محکمه پسند ارائه داد.

برچسب‌ها: اثبات خیانت همسر
رابطه نامشروع زوج
خیانت
رابطه نامشروع
زمین ارثی

پرسش: باسلام. پدر من حدود 250 متر زمین مسکونی در روستا دارد که بعد از فوت ایشان به 3برادر و 2خواهر ارث رسیده با توجه به اینکه بنده به عنوان دختر سهمم کمتر است آیا دولت اجازه ساخت منزل به اندازه سهم الارث خودم به من میدهد یا چون متراژ کم میشود اجازه نمیدهد؟

پاسخ‌ها:
تقسیم ارث اگر بین وراث اختلاف نباشد به هرنحوی طی یک تقسیم نامه عادی می تواند تقسیم کنند
سلام بایستی به اداره مسکن شهرستان مراجعه نمایید
بلی

برچسب‌ها: متراژ زمین روستایی برای ساخت ملک
ساخت زمین ارثی
زمین ارثی
ارث
شکایت از اداره ثبت اسناد

پرسش: سلام. پدرم با شرکا دارای زمین مشاعی است و برای تفکیک زمین به اداره ثبت اقدام کردیم که متوجه شدیم تقسیم نامه جدیدی در پرونده گنجانده شده و فقط کپی است بدون تاریخ و حتی دستور رئیس اداره ثبت که به وضوح مشخص است امضاها جعل شده. 2 سوال دارم ممنون از پاسخگویی شما:

1) می توانیم اصل این تقسیم نامه جعلی را از ثبت بخواهیم؟

2) در صورت عدم همکاری اداره ثبت امکان داریم از اداره ثبت به دادگاه شکایت کنیم شکایت کنیم یا یا نه؟

پاسخ‌ها:
باعنوان شکایت جعل طرح دعوا کنید واصل رااز اداره ثبت دستور قضایی بگیرید
سلام
کتبا نسبت به آن سند اعتراض و اعلام جعل نمایید اصل آن را هم می توانید مطالبه نمایید
بلی میتوانید

برچسب‌ها: شکایت از اداره ثبت اسناد
تقسیم نامه جعلی
تفکیک زمین مشاع
تقسیم نامه زمین
اداره ثبت اسناد
زمین مشاع
تقسیم نامه
زمین
جعل
باطل کردن کسر اقساط

پرسش: سلام. من یک کسر اقساط گرفتم اشتباهی نام و مشخصات شخص وام گیرنده رو نزدم و از همون سایت درخواست لغو دادم الان کاری میتونم بکنم که دوباره بتونم کسر اقساط بگیرم؟!

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست اداری است از ارگان مربوطه سوال کنید
سلام
از پشتیبان آن سایت سوال کنید
بلی میتوانید

برچسب‌ها: باطل کردن کسر اقساط
کسر اقساط
وام
نقض رای محکومیت

پرسش: رای مورد اعتراض نقض محکومیت صادر شد .
یعنی چی?

پاسخ‌ها:
یعنی حکم اولیه که حکم محکومیت بوده بوسیله اعتراض نقض وشکسته شده است
سلام اطلاعات ناقص است
با درود رای نقض شده است، آرا صادره باید بررسی شود
حکم نقض شد

برچسب‌ها: نقض رای محکومیت
نقض رای
مشکل خانوادگی

پرسش: سلام. من دختر 18 ساله ای هستم و با پدر و مادرم زندگی میکنم و واقعا باهاشون مشکل جدی دارم و شرایط جدا زندگی کردن هم ندارم میخواستم ببینم راهی هست من از خانواده ام جدا شم و کسی سرپرستی من را به عهده بگیرد؟

پاسخ‌ها:
شما رشید هستید امکان استقلال وجدازندگی کردن را در صورت داشتن تمکن مالی دارید اما اگر تمکن مالی ندارید که نمی توانید جدا شوید
با سلام با اورژانس اجتماعی تماس بگیرید 123
با سلام از طریق اورژانس اجتماعی پیگیری کنید
با سلام
با شماره 123 اورژانس اجتماعی تماس بگیرید
با درود با اورژانس اجتماعی تماس بگیرید
باسلام
بهتر است با اورژانس اجتماعی تماس بگیرید
خیر
سلام
شما در سنی نیستید که کسی سرپرستی شما را بر عهده بگیرد ولی می توانید کار کنید و کم کم مستقل شوید

برچسب‌ها: جدا شدن دختر مجرد از خانواده
زندگی مستقل از خانواده
استقلال دختر مجرد از خانواده
استقلال دختر از خانواده
مستقل شدن از خانواده
استقلال دختر
مشکلات خانوادگی
تعدد خواسته در یک دادخواست

پرسش: باسلام
آیامیشود در یک دادخواست مثل تحریر ترکه، موضوعات دیگر مثل: مهر و موم ترکه، تقسیم و یا فروش ترکه رامطرح نمود؟

پاسخ‌ها:
بله
سلام خیر
با درود مطابق آنچه در سوال آمده است خیر
خیر

برچسب‌ها: تعدد خواسته در یک دادخواست
تعدد خواسته
خواسته در دادخواست
خواسته
دادخواست
تصادف خودرو

پرسش: در 1401/06/22 با یک خودرو تصادف کردم البته دنده رفتم و قبول کردم مقصر هستم چون ماشین صفر بود مدارک نداشتم کارت ملی و جواز الکترونیک مغازه را با ده میلیون تومان از من گرفت و یک شماره موبایل به من داد بعدا به من زنگ زد که هجده میلیون تومان دیگر باید بدی گفتم کارت ملی من رو بده و یک آدرس که بدونم کجا هستی و من شماره پلاکش روهم ندارم شک دارم که راست میگه.نه آدرس میده ونه تعمیر گاهی که اتومبیل. رو درست کرده لطفا راهنمایی کنید ممنونم

پاسخ‌ها:
نباید اینکارراانجام می دادید بخواهید دادخواست استرداد بدهید باید بدانید از چه کسی شکایت می کنید
شکایت کنید تا رسیدگی شود
با سلام دعوای مناسب طرح کنید
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
باسلام
می توانید شکایت کنید تا برسی گردد

برچسب‌ها: خسارت خودرو در تصادف
خسارت تصادف
تصادف
زمان مناسب برای بازنشستگی

پرسش: من بطور معمول اگر سنوات بیمه ای را ارائه دهم فروردین 1402 بازنشسته میشوم اما سه ماه کارفرما برای من در ابتدای استخدام بیمه رد نکرده و اگر آنها را مطالبه کنم بازنشستگی من در سال 1401 آذر ماه خواهد بود بنظر شما کدام روش به نفع من است

پاسخ‌ها:
بهتر است با سازمان بازنشستگی و اداره کار و امور اجتماعی پیگیری کنید
سلام از بیمه سوال نمایید

برچسب‌ها: زمان مناسب برای بازنشستگی
زمان بازنشستگی
بازنشستگی
سنوات بیمه
رد نشدن کامل بیمه
بیمه
افزایش حقوق بازنشستگی

پرسش: سلام لطفا اگر کمک کنید ممنون میشوم
من میخواهم بازنشسته شوم اما اسفند ماه 1401 موعد بازنشستگی من است آیا افزایش حقوق بازنشستگان در امسال شامل حال من می شود ؟

پاسخ‌ها:
به ارگان مربوطه رجوع کنید
از اداره بازنشستگی ارکان مربوطه بپرسی
با سلام
سوال شما حقوقی نیست
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید
باسلام
از طریق ارگان مربوطه پیگیری نمایید
بلی

برچسب‌ها: افزایش حقوق بازنشستگی در زمان بازنشستگی
افزایش حقوق بازنشستگی
حقوق بازنشستگی
بازنشستگی
تقسیم ارث پدر

پرسش: با سلام و عرض خسته نباشید
پدر من 2 بار ازدواج کرد و حاصل این 2 ازدواج 15 فرزند می‌باشد. بعد از فوت پدرم فرزند اول خانواده کلیه اموال و املاک اعم از مزرعه و زمین و باغ را بین همه وراث تقسیم نمود بصورت توافقی بین خودشان. البته بدون اطلاع من و در نتیجه به من هیچ سهمی نرسید. الان نزدیک به 40 سال از این موضوع میگذرد و حتی امروز هم که من مطلع شدم از تقسیم اراضی سر باز میزنند و حق من این وسط ضایع شده است.آیا بنده میتوانم حق خود را که این همه سال ضایع شده از آنها بگیرم منظورم محصولات کشاورزی که از زمین برداشت کردند و
بین خودشان تقسیم کردند.خواهشا بنده رو راهنمایی کنید چکار کنم و چگونه اقدام کنم.

پاسخ‌ها:
سلام
بله می توانید شکایت کنید و اجرت المثل ایام تصرف را هم بگیرید و محصول خیر
سلام بله میتوانید شکایت کنید
باسلام
می توانید پیگیری نمایید
اول انحصار وراثت کنید

برچسب‌ها: مطالبه ارث پدری
مطالبه سهم الارث پدری
عدم دریافت ارث پدری
تقسیم ارث بدون اطلاع یکی از وراث
مطالبه ارث
تقسیم ارث پدری
ارث پدری
ارث
حریم جوی آب سنتی

پرسش: بنده یک پلاک زمین خریداری نموده ام که سمت شمال و نصفی از شرق زمین جوی آب سنتی رد می شود و در کنار این جوی آب جاده 4 متری می باشد
بنده با هزینه خودم این جوی را کانال کشی به عرض 70 سانتی متر و عمق 80 سانتی نموده و پلاستر هم کرده ام و حریم جوی را یک متر رعایت و پی ساختمان خود را در یک متری این جوی بنا کردم ، لازم بذکر است در زمستان که بیشترین حد آب در جوی رد خواهد شد 150 لیتر در ثانیه نخواهد شد، خواستم ببینم این یک متر حریم با توجه به اینکه جاده هم در کنار جوی رد خواهد شد حریمی که گذاشتم مشکلی ندارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده حریم جوی آب بیشتر از یک متر نیست.
سلام .حریم جوی اب بستگی به وضعیت جوب داره اگر داخل باغ باشه یک متر از هرطرف اگر جوب سنتی منطقه باشه دومترازهرطرف اگر کانال اصلی بتونی باشه به اندازه عبور یک خودرو درکل نظر کارشناس شرط هست بعضی کارشناسها اصلااعتقادی به حریم ندارند
سلام
حریم ها متفاوت می باشنددر هرشهری ،مثلا حریم راه اصلی با راه فرعی متفاوت میباشد.

برچسب‌ها: حریم جوی آب سنتی
حریم جوی آب
جوی آب سنتی
جوی آب
تحصیل ترنس در دانشگاه علوم پزشکی ارتش

پرسش: سلام خسته نباشید. من ترنس ام تو اف هستم ( مرد به زن) 23 سالمه و عمل نکردم دانشگاه علوم پزشکی ارتش قبول شدم ایا امکان تحصیل در این دانشگاه رو دارم یا نه ؟!

پاسخ‌ها:
سلام
دانشگاه ارتش بسیار سخت گیر است لذا قابل پیش بینی نیست
با سلام. بله... قانون فارغ از جنسیت، عمل می شود...
با درود بنظر منع قانونی ندارد

برچسب‌ها: تحصیل ترنس در دانشگاه علوم پزشکی ارتش
ادامه تحصیل ترنس
ترنس
تحصیل در دانشگاه علوم پزشکی ارتش
هزینه و آماده سازی مدارک انتقال سند مسکن مهر بنام همسرم فاز 11 پردیس

پرسش: سلام همسرم میخواهد مسکن مهر فاز 11 پردیس که در آن ساکنیم ساخته شرکت ... ترکیه را به نامم کند مراحل و هزینه ان را میفرمایید؟ بخشی از مراحل کاررا بنده میتوانم انجام دهم و ایشان برای امضا و انجام کار بیایند؟

پاسخ‌ها:
سلام
سوال شما حقوقی نیست از دفاتر همان شرکت سوال نمایید
سلام به دفاتر اسناد رسمی مراجعه نمایید

برچسب‌ها: مدارک انتقال مسکن مهر
انتقال مسکن مهر به همسر
انتقال مسکن مهر
انتقال ملک به همسر
انتقال ملک
مسکن مهر
ملک
انتقالی از آموزش و پرورش به دانشگاه علوم پزشکی

پرسش: سلام وقت بخیر
من 4ساله معلم پیمانی ابتدایی هستم و دانشجوی دکتری روانشناسی در دانشگاه دولتی هستم و کارشناسی و ارشد هم دانشگاه دولتی درس خوندم آیا میتونم به عنوان هیئت علمی در دانشگاه علوم پزشکی وارد بشم

پاسخ‌ها:
از دانشگاه پیگیری کنید
سلام برای عضویت در هیات علمی بایستی در ازمون ورودی قبول شوید و از شغل قبلی استعفا دهید
با درود به ارگان مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: انتقالی از آموزش و پرورش به دانشگاه علوم پزشکی
انتقالی برون سازمانی
انتقالی شغلی
انتقالی
بیمه پدر به دختر مطلقه

پرسش: سلام خسته نباشید مدت پنج ماهه درخواست بیمه پدرم رو داشتم ومطلقه هستم و هنوز خبری بهم ندادن به اداره تشکیل پرونده هم مراجعه کردم جوابگو نیست میگن ما اطلاع نداریم ،میشه راهنمایی کنین من باید چیکار کنم چون نه بیمه ای دارم نه خرجی وقتیم مامور تحقیقات ازم سوال کردن شغلت چیه گفتم دست فروشی میکنم یعنی ممکنه بخاطر همین دست فروشی باشه ممنون میشم راهنمایی کنین؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر پدرتان در قید حیات باشد میتواند پیگیری کند ولی اگر فوت شده باشند و شما در زمان حیات ایشان از تکفلشان خارج شده باشید امکانش نیست
با سلام بله ممکن است
با سلام می‌بایست مستمری در صورتی که شما درآمد نداشته باشید به شما پرداخت شود باید پیگیری کنید ببینید علت چیست ناً می‌توانید از طریق دیوان عدالت اداری شکایت کنید و زودتر به حق خود برسید
با درود اگر پدر در قید حیات نیستند مجرد و فاقد شغل باشید امکان برقراری مستمری وجود دارد.

برچسب‌ها: بیمه پدر به دختر مطلقه
بیمه
دفاع از همسر در جلسه دادگاه

پرسش: با سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم
آیا همسر زن می تواند برای دفاع از حقوق همسرش در دادگاه از حقوق حقه همسر خود دفاع کند یا اینکه قاضی محترم و یا خواندگان اجازه نمی دهند

پاسخ‌ها:
سلام
قاضی اجازه نمی دهد و قانونا هم مجاز نیست
با سلام
به دلیل فاقد سمت بودن قابل قبول نخواهد بود
با تشکر
با درود خیر باید حتما وکیل دادگستری اختیار نمایید

برچسب‌ها: دفاع از همسر در جلسه دادگاه
دفاع از همسر
دفاع در دادگاه
رابطه مقعدی

پرسش: سلام خسته نباشید

رفیقم 6 ماه پیش رابطی مقعدی با پسر دیگری داشته و 3 سال بعد به نظام میره
آیا مشخص میشه یا نه
بعد 3 سال .

پاسخ‌ها:
سلام
بستگی به تعداد دفعات و تکرار دارد
سلام چنانچه آثار رابطه مذکور مشهود باشد پزشک ذیربط می تواند تشخیص دهد
با درود خیر
جای نگرانی نیست برای شما
تبریک عرض می کنم

برچسب‌ها: استخدام نظام در صورت رابطه مقعدی
معاینات استخدامی نظام
استخدامی نظام
رابطه مقعدی
استخدام
تبدیل جاده خصوصی به جاده عمومی

پرسش: سلام. من یک زمین در انتهای یک کوچه بن بست داشته ام. در گذشته این راه را از دو همسایه ای که در دو طرف جاده قرار دارند خریده ام و به عنوان جاده شخصی از آن استفاده میکردم. الان همسایه ها قصد دارند تا در این راه شریک شوند. ملاک حساب و کتاب برای شراکت جاده چیست ؟ به تعداد پلاک هایی است که هر کدام میخواهند در آن جاده داشته باشند، به متراژ زمین است یا اگر که مورد دیگری وجود دارد ممنون میشم راهنمایی بفرمایید .

باید اشاره کنم خدمت شما که جاده ای که من قبلا خریداری کردم عرض 3 متری داشته و طبق قانون طرح هادی جاده باید 8 متری باشد.

پاسخ‌ها:
باید رضایت شما جلب شود در غیر این صورت میتوانید دادخواست دهید
سلام
اگرجاده ملک شخصی شما میباشد باید بارضایت شماباشد.

برچسب‌ها: تبدیل جاده خصوصی به جاده عمومی
راه شخصی
فسخ اجاره مغازه غیر تجاری بدون جواز کسب

پرسش: مغازه ای اجاره کردم که متاسفانه به خاطر غیرتجاری بودن بهش جواز نمیدن. ایا میتونم خسارت از مالک بگیرم و قرارداد را فسخ کنم ودیعه ام کامل برمیگرده؟ چون مالک میگه 3ماه اجاره کم میکنه و خسارت هم نمیده

پاسخ‌ها:
سلام
اصولا باید میزان خسارت را ثابت نمایید همچنین متن و شروط اجاره نامه نیز باید بررسی گردد
سلام بله
با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد

برچسب‌ها: فسخ اجاره مغازه غیر تجاری بدون جواز کسب
فسخ اجاره مغازه غیر تجاری
فسخ اجاره مغازه بدون جواز کسب
فسخ اجاره مغازه
فسخ اجاره
اجاره مغازه
اجاره
موجر
مستاجر
مشارکت در کلاهبرداری رایانه ای

پرسش: با سلام .خواهر من بعنوان مشارکت درکلاهبرداری اینترنتی از سوی دادگاه متهم شناخته شده است و به دادگاه تجدید نظر هم لایحه فرستادیم ولی رد کردند الان میخواستم بدونم ما اگر رضایت شاکی را بگیرم حکمی که زدن برای ما شش ماه حبس تعزیری آیا این حکم قابل تعدیل یا تعلیق از طرف قاضی میتواند باشد و اینکه رضایت شاکی چقدر تاثیر دارد
البته در این شکایت چند نفر مجرم بعنوان مشارکت در کلاهبرداری شناخته شدن که هیچ کدام هم اصلا روحشان از موضوع خبر نداشته

پاسخ‌ها:
سلام
تماس بگیرید تا راهکار مناسب به شما ارائه گردد
با سلام. بستگی به ارزش مال موضوع کلاهبرداری دارد که 100 میلیون یا بالاتر باشد... در هر حال گذشت شاکی، بعد از صدور حکم قطعی نیز وفق ماده 13 قانون آیین دادرسی کیفری و ماده 483 همان قانون موثر می باشد...

برچسب‌ها: رضایت شاکی در مشارکت در کلاهبرداری رایانه ای
مجازات مشارکت در کلاهبرداری رایانه ای در صورت رضایت شاکی
مشارکت در کلاهبرداری رایانه ای
رضایت شاکی
کلاهبرداری رایانه ای
جرایم اینترنتی
رضایت
کلاهبرداری
بیمه بیکاری

پرسش: سلام بیمه بیکاری اینجانب بعد از یکسال پرداخت به دلیل اینکه من در ده سال گذشته عضو هیئت مدیره بودم حذف شد
باتوجه به اینکه من در سال 93به صورت صوری عضو بودم و بعد 6ماه حذف شدم و هیچگونه عایدی از شرکت نداشتم و کلا از شرکت دیگری اخراج شدم و سال 1400 بیمه بیکاری دریافت کردم می تونم برای ادامه بیمه اقدام کنم ممنون

پاسخ‌ها:
باسلام
از طریق اداره بیمه مربوطه پیگیری نمایید

برچسب‌ها: قطع بیمه بیکاری به دلیل عضویت در هیئت مدیره شرکت
بیمه بیکاری در صورت عضویت در هیئت مدیره شرکت
بیمه بیکاری
عقب نشینی ملک

پرسش: با سلام. ملکی دارم به متراژ طبق سند 5000 متر دارای بناهای متعدد که 40 سال پیش ساخته شده برای انتقال سند بابت پایانکار به شهرداری اسلامشهر مراجعه نمودم شهرداری پس از ارجاع پرونده به ماده 100 کلیه عوارض و جرائم را دریافت نموده الان که متر کرده میگه 300 متر به گذر پیشروی دارید تا عقب نشینی نکنید پایانکار صادر نمیشود کل کوچه به این شکل اجرا شده بایستی املاک که این سمت کوچه است 6 متر عقب بروند و املاک آن سمت کوچه 6 متر جلو بیان تا کوچه پشتی درست شود الان چکار باید کرد؟

پاسخ‌ها:
در دیوان عدالت اداری پیگیری کنید
با سلام. علیه شهرداری در دیوان شکایتی به خواسته الزام به صدور گواهی پایان کار طرح نمایید...

برچسب‌ها: عقب نشینی ملک
عقب نشینی
شهرداری
ملک
فروش ملک غیر

پرسش: باسلام. ملکی باغی را در سال1397 به داماد خودم فروختم با شرط اینکه هر زمان خواستم ملکم رو بگیرم خسارت شو پرداخت و م با ملکمو پس بگیرم. طرفین قبول و امضا کردیم. حال در خفا رفته ملک مورد نظر رو به شخص دیگری با وکالت جعلی از طرف من با و سندی دیگر تنظیم کرده با مهر شورا محل فروخته. چکار کنم را داره ؟ ملکم رو بگیرم با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
به نظر شرط شما باطل است و عقد را نیز باطل می کند می توانید دادخواست ابطال معامله بدهید.
با سلام
اقدام به ابطال سند کنید
و السلام

برچسب‌ها: فروش ملک غیر
وکالت جعلی
ملک
اجرت المثل فرزند ناتنی

پرسش: سلام و وقت بخیر. همسرم موقع ازدواج پسر 14 ساله داشت، من 15 سال براش مادری کردم و حالا چون ازدواج کرده علیه من اجاره و خلع ید دادخواست داده، میخوام اجرت المثل ایام نگهداری و سرپرستی این مدت رو مطالبه کنم، راهنمایی کنید، وظیفه ای در قبال‌ نداشتم ولی متحمل زحمت ها و ناراحتی‌های زیادی شدم، امکان مطالبه اجرت المثل ازش، الان که شغل و درآمد و زندگی مستقل داره هست؟

پاسخ‌ها:
چاره جز توقیف اموال و جستجو جهت یافتنش نیست میتوانید ارتباط برقرار کنید تا بیشتر توضیح دهیم
با سلام
با توجه به اقدامات صورت گرفته میتوانید اجرت المثل دریافت بفرمایید
و السلام

برچسب‌ها: مطالبه حق الزحمه نگهداری از فرزند ناتنی
حق نگهداری از فرزند ناتنی
حق نگهداری
تاخیر تادیه سفته

پرسش: باسلام ببخشید شاکی سفته بدون تاریخ من را با رسید بانکی مربوط به سال94 و چکم که سال 95تاریخ داشته برده و شکایت کرده سفته ها را تاریخ نزده حالا میخواستم بدونم جریمه دیرکرد سفته از چه تاریخی حساب میشه از تاریخ پرینت بانکی یا تاریخ شکایت؟

پاسخ‌ها:
از تاریخ دادخواست
از تاریخ طرح دعوا و ارائه دادخواست
از زمان دادخواست
باسلام
از تاریخ تقدیم دادخواست
از تاریخ یر رسید

برچسب‌ها: مبدا خسارت تاخیر تادیه سفته
خسارت تاخیر تادیه سفته
تاخیر تادیه سفته
خسارت تاخیر تادیه
تاخیر تادیه
سفته
خسارت
بیمه کارفرما و بیمه پدر

پرسش: سلام . من دختر مجرد هستم و تحت کفالت پدرم. الان مشغول به کار شدم و پدرم نمیدونه. کارفرما گفته برای بیمه اشکال گرفتن و گفتن باید پدرم منو از بیمه خودش خارج کنه . راهی به جز این هست ؟

پاسخ‌ها:
باسلام
اگر در جایی که شاغل هستید برای شما بیمه رد شده باشد از شمول بیمه پدرتان خارج می شوید
سلام
خیر
خیر

برچسب‌ها: خروج از تکفل بیمه پدر در صورت بیمه شدن
دو بیمه همزمان
خروج از تحت تکفل بیمه پدر
بیمه
وضعیت زمین ثلث

پرسش: با سلام و احترام
وصیت نامه پدر بزرگم بعد از فوت ایشان تقسیم شد که از کل زمینی که در اختیار ایشان بود ثلث آن را برای خودش صرف نماز و روزه خود وصیت کرد و بعد از انجام ده سال نماز و روزه ایشان گفتن در راه عام المنفعه و امورات خیر درامد آن خرج گردد و برای خودش هم یک وصی انتخاب نمود که زمین دست ایشان بود. لذا بعد از اتمام ده سال نماز و روزه وضعیت ثلت چی میشود آیا وصی نباید به وراث برگرداند و بین شان تقسیم شود ؟ آیا وراث حق اینکه اظهار نظر عایدات زمین کجا باید هزینه شود را ندارند؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
بین وراث تقسیم میشود
1/3 اموال را می توانند تصرف کنند. الباقی برای وراث می باشد.
سلام متوفی میتواند تا ثلث اموال خودرا به مصرف برساند اما زائد بر آن باید با اجازه وراث باشد

برچسب‌ها: وصیت ثلث اموال
وصیت
باز کردن درب دوم چهار دیواری همسایه در زمین الحاقیه به ملک ما

پرسش: چند ماه پیش همسایه ما که درب اصلیشون بر روی خیابان اصلی می باشد اقدام باز کردن درب دوم در کوچه ما که سمت غرب چهار دیواری ایشان میباشد نموده و دربی که باز کرده دقیقا در زمین الحاقیه به ملک ما است نه کوچه، در زمان نصب درب برادرم با ملامت به ایشون گفته ولی گوش نکردن و برادرم همزمان جلوی درب جدید بر روی زمین الحاقی خودمون دیوار گذاشته الان اون همسایه اومده شکایت مزاحمت ملکی کرده از ما، خواهشمندم راهنمایی بفرمایید (چون این آقا توی این شهرستان زیاد آشنا داردو اکثر کارشناسان رفقای ایشان می باشند)

پاسخ‌ها:
شماهم بنا به مستندات مالکیت دفاع کنید
عرض سلام و احترام
اگر برادر شما در ملک خودش اقدام به احداث دیوار نموده حتی اگر جلوی درب همسایه را بسته باشد، با مشکلی مواجه نخواهد شد.

برچسب‌ها: باز کردن درب توسط همسایه در زمین شخصی
باز کردن درب توسط همسایه
همسایه
اجاره نامه تعویض پلاک

پرسش: سلام من اجاره نامه ام کد رهگیری نداره
تعویض پلاک میشه؟

پاسخ‌ها:
سوال مفهوم نیست
سلام خیر
بله
بلی

برچسب‌ها: اجاره بنامه بدون کد رهگیری برای تعویض پلاک
اجاره نامه برای تعویض پلاک
احراز سکونت برای تعویض پلاک
تعویض پلاک
اجاره نامه
اخاذی

پرسش: سلام خدمت وکلای عزیز
بنده با یکی تو شعبه حقوقی تنفیذ اقاله رای قطعیت گرفتم طرف تو اظهاراتش پیش قاضی گفته من 12 فقره چک از ایشان امانت گرفتم و مبلغ پول واحد به حساب من ریخته و چک ها به اسم من بوده پاس شده ولی دادگاه تجدید نظر رای قطعی به نفع من داد اپارتمان گرفتم و سر پرونده جعل اسناد رسمی هم محکومش کردم به رای قطعیت از تجدید نظر 3دستگاه خودرو تو اظهاراتش پیش قاضی کتبی نوشته بنده پول خودرو رو ثمن معامله به حساب شاکی واریز کردم. حالا من دوتا رای قطعیت از تجدید نظر گرفتم ایشان رفته از من به جرم اخاذی شکایت کرده که گفته من از سال 95تا اخر سال 99 به حساب من پول میریخته در حالی من از سال 95 تا 99 تو نمایشگاه باهم کار میکردیم پول هایی که به حساب من میومده بابت کمیسیون بوده خواستم بدونم پرونده من مشمول مرور زمان میشه یا به خاطر پرونده هایی که محکومش کردم پرونده بسته میشه بنده اگر اخاذی کردم چرا از سال 95 اقدام نکردی

پاسخ‌ها:
سلام
جرمی به اسم اخاذی نداریم باید دید عنولن دقیق مجرمانه چیست به هر حال در جرایم قابل گذشت مهلت ارسال شکواییه یکسال از وقوع جرم است
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
باسلام
جرمی تحت عنوان اخاذی نداریم
بلی میشود
نیاز به بررسی بیشتری و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

برچسب‌ها: اتهام اخاذی
ادعای اخاذی
اخاذی
مرور زمان
مبلغ غرامت

پرسش: سلام باتشکر فراوان .می خواستم بدونم غرامت 7درصد جانباز شیمیایی چقدر می شود و آیا طبق سال حادثه پرداخت می‌شود و یا سالی که کمیسیون درصد غرامت تعیین شده است.

پاسخ‌ها:
نظر کمیسیون ملاک است
عرض سلام و احترام
بر مبنای زمان پرداخت محاسبه می شود
زیاد نیست

برچسب‌ها: میزان غرامت جانبازی
میزان غرامت
غرامت جانبازی
غرامت