rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
خیانت

پرسش: با سلام. آیا بدون اطلاع زوجه می توان از دادگاه پرینت مکالمات صوتی و پیامکی را گرفت چون حدس گمان بر طبق شواهد و ریزمکالمات گوشی خودش دوستی چند ماه با همکار مرد دارن و قرار ملاقات حضوری داشته و آیا اگر این اتفاق افتاد و مدارک رابطه نامشروع را تایید کرد می‌شود از شکایت خود چشم پوشی کرد یا اینکه حکمی از طرف قانون براش زوجه بریده میشه ممنون

پاسخ‌ها:
اثبات رابطه نامشروع سخته باید خیلی مدرک جمع کنی بعد شکایت کنید و دادگاه هم تحقیق نمیکند
باسلام
درخواست پرینت مکالمات صوتی و پیامکی در دعوی رابطه نامشروع تنها با حکم مقام قضایی صورت می پذیرد که احتمالا خود زوجه نیز متوجه این امر نشوند ولی باتوجه به اینکه اثبات رابطه نامشروع آثاری را نسبت به زوجه نیز می تواند داشته باشد می توانید از اقدام به این امر منصرف شوید از طرفی در صورت عدم اثبات برای فرد شکایت کننده نیز می تواند آثار و تبعاتی را به دنبال داشته باشد
با سلام
دادگاه استعلام میکند
با درود اصولا مطابق آنچه در سوال آمده دستور پرینت صادر نمی‌شود
سلام خیر امکان ندارد
با سلام
در صورت شکایت زوجه متوجه می شود و معمولا در صورت رضایت دادگاه پیگیری نمی کند
با سلام برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات و صحبت در خصوص تمام مسائل می باشد

برچسب‌ها: پرینت مکالمات صوتی زوجه
پرینت پیامک زوجه
پرینت مکالمات برای رابطه نامشروع
پرینت پیامک
پرینت مکالمات
مجازات رابطه نامشروع
رابطه نامشروع زوجه
رابطه نامشروع
خیانت
غش در معامله

پرسش: سلام وقت بخیر. ده و نیم تن یونجه به قیمت هشتاد و دو میلیون تومان از عمده فروش خریدم از راه دور، به شرط رطوبت ده درصد و درجه یک، وقتی رسید کاملا رطوبت بالا و کپک سیاه داشت، در تماس با فروشنده قبول کردم یونجه پیاده بشه چون فروشنده قسم خورد و ادعای مردی و شرف کرد که پس بگیره و به جاش یونجه خشک بفرسته. دو ماه با بهانه هایی معطل کرد و بعد بلاک، شماره ناشناس باشه جواب میده و قول میده و معطل بعد بلاک. چهار شماره رو تا حالا بلاک کرده. حتی قبول کردم با سیزده میلیون ضرر پول کرایه تریلی ‌‌و کارگر برگشت یونجه رو هم بدم و فروشنده هیچ ضرری نمیکنه، بازم قبول کرد بعد معطل کرد و بعد بلاک .. چت واتساپ و پیامک و ضبط آخرین تماس تلفنی رو دارم، سه تا کارگر که بار رو پیاده کردن و راننده و شاگردش هم شاهدن ولی نمی‌دونم حاضر به شهادت هستن یا نه، شکایت کنم مجبور میشه یونجه رو ببره و کل پولم رو پس بده؟ چقدر طول می‌کشه به پولم برسم؟چون برای حیوونام غذا ندارم!

پاسخ‌ها:
به زمان خرید اشاره نکردید
زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد
سلام شما باید ابتدا دادخواست
تامین دلیل مطرح نمایید تا توسط کارشناس رسمی عیب بار مشخص گردد
و سپس شما باید اظهارنامه مبنی بر اعلام فسخ بیع برای فروشنده ارسال نمایید
و بعد باید دادخواست اعلام تنفیذ
فسخ بیع و استرداد ثمن معامله به طرفیت فروشنده اقامه نمایید و ...
باید تامین دلیل بشه بعد جلب نظر کارشناس میتوانید به استناد شهادت شهود و تامین صورت گرفته طرح دعوی کنید.نظر کارشناسی در این مورد خاص بسیار حایز اهمیته چون ممکنه بار به حدی معیوب تشخیص داده بشه که قابلیت استفاده نداشته باشه.طبیعتا در این حالت شما بدون عودت بار میتونید کل وجه پرداختی را پس بگیرین.
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
بله با مستندات مستوانید دادخواست استرداد وجه کنید زمان قابل پیش بینی نیست.
سلام
از طریق مراجع قضایی الزام فروشنده به تحویل یونجه سالم را بخواهید چون مدتی از تحویل یونجه گذشته باید مدارکی از جمله شهادت شهود برای اثبات معیوب بودن یونجه هاددر زمان تحویل داشته باشید
با سلام و ادب و احترام خدمت شما مخاطب گرامی سوالتون مبهم است.
باسلام
خیار غبن فوری است

برچسب‌ها: خرید جنس بی کیفیت
خرید جنس فاسد
آزاد کردن وثیقه ضبط شده

پرسش: سلام
چند سال پیش سند منزل رو برای کسی به مبلغ 100میلیون تومان وثیقه گذاشتم. تا از بازداشت آزاد شد. از دادگاه برام ابلاغیه اومد که متهم رو به دادگاه معرفی کنم ولی اون که از رفتن به دادگاه خوداری کرد. بعد از 4ماه بازداشت شد و به زندان رفت.بدلیل شرایط کرونا و اینگه من ساکن شهر دیگری بودم جهت آزاد کردن سند دو سه سال بعد از زندان رفتن متهم به دادسرا برای آزاد کردن سنذد مراحعه کردم...گفتن چند روز دیگه پس از مصالع پرونده جواب میدن..سه روز بعد ابلاغیه استحضاری برام اومد که" وثیقه شما ضبط شده اگر اعتراضی دارید مراجعه کنید"...تا قبل از این از ضبط سند خبر نداشتم و به من ابلاغ نشده بود..با توجه به اینکه متهم در زندان هستش ...امکان داره با استفاده مواد 235 و 236 قانون کیفری بتونم سند رو آزاد کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از شعبه مربوطه پیگیری کنید
سلام بله با توجه به اظهارات شما نباید وثیقه ضبط بشود
و حتما پیگیری نمایید و با یک وکیل مشورت نمایید
باید پرونده را دید.علی الاصول وقتی طرف زندان رفته دیگه دلیل نداره وثیقه ضبط بشه.
بله می توانید اعتراض کنید
سلام می توانید پیگیری نمایید
با درود مطابق آنچه در سوال آمده است ضابطه وثیقه وجاهت قانونی ندارد
موضوع را حضوری پيگيری بفرمایید
حتی المقدور وکیل اختیار نمایید
باسلام
از شعبه مربوطه پیگیری نمایید

برچسب‌ها: آزاد کردن وثیقه ضبط شده
آزادی سند وثیقه
ضبط سند وثیقه
وثیقه متهم
سند وثیقه
وثیقه
پیام در تلگرام از طرف پلیس

پرسش: سلام وقت بخیر. به من در تلگرام پیامی امده از طرف پلیس امنیت عمومی که در پیام شماره موبایل و کد ملی و اسم خودم و اسم پدرم هم نوشته شده و درپیام نوشته شده که شما در حال انتشار مطالب امنیتی هستید. آیا این پیام را پلیس فرستاده ؟ ممنون میشم راهنماییم کنین

پاسخ‌ها:
سلام به پلیس فتا مراجعه کنید
با سلام
می توانید شکایت کنید و از طریق پلیس فتا پیگیری کنید
با درود حضوری پيگير ماجرا شوید به پلیس فتا رجوع کنید
باید بررسی شود
سلام حضورا پیگیری نمایید
خیر
باسلام
می توانید به پلیس فتا مراجعه و موضوع را پیگیری نمایید
حضورا پیگیری نمایید

برچسب‌ها: پیام از طرف پلیس در تلگرام مبنی بر انتشار مطالب امنیتی
جرایم علیه امنیت
باز پس گیری حق ساخت اعیان روی عرصه که زمانی همسر هم بوده ایم

پرسش: باسلام بنده تمامی فاکتورهای ساخت از ریز با درشت اقلام به اسم خریدارکه بنده میباشم رادارم وهمچنین قراردادهای تنظیم شده بابنا واسکلت کاروتمامی صنعت گران که برای ساختن وتکمیل ساختمان نیازداردرابااین اشخاص تنظیم کرده ام ازطرفی محزضی که اقدام به تنظیم سندکرده ایم وقراربراین بودکه درحین پیشرفت فیزیکی ساخت صاحب سندعرصه اقدام به تنظیم سندبنام بنده که درحضورمحزربیان نموداقدام کندولی ایشان درعوض به شوراری حل اختلاف مراجعه کردوبعدازچندجلسه اعتراف به این کردکه من هرگاه خانه رافروختم سهم ایشان رامیپردازم قاضی دستوردادکه هردوبه محضر مراجعه کنیم وبه توافق برسیم به محض ورودبه محضرخانوم پشیمان شدوپرونده رامختومه کردبه به بهانه دوربودن راه وازطریق کلانتری ودادگستری اقدام به پیگیری کردبنده مدت 7سال فقط درمغازه دامادشان کارکردم وبخاطرپیش آمدی مهره لگنم سیاه شدومدت دوسال است زمین گیرشده ام خانوم به من گفت بهشون رضایت بده بنده دادم من برای ساخت این خانه ماشین سهام عدالت حقوق 7سال ویک پای علیل برایم ماندهمه اینهاراکه میکویم مدارک ولیست بیمه وپرینت حسابهایم تازمان ساخت خانه ففته های بنده راثابت میکندمحض رضای خداکمکم کنید

پاسخ‌ها:
اگر قراردادی پیما بین دارید مطابق قرارداد باید عمل بشود و اگر قراردادی نیست شما می‌توانید با اثبات توافق شما مبنی بر تعلق گرفتن سهم از عرصه و اعیان دادخواست حقوقی خود را مطرح نمایید
نامفهوم ونیاز به برسی مستندات
با سلام اگر قرارداد شما شفاهی بوده ابتدا اثبات قرارداد مطرح نمایید بعد از اینکه رای به نفع شما صادر شد مطابق آن اقدام قانونی انجام دهید

برچسب‌ها: مطالبه هزینه ساخت ملک
وکالت نامه محضری

پرسش: سلام. حدود20سال قبل پدر همسر و دخترش وکالتنامه ای با کلیه اختیارات در خصوص 4 و نیم دانگ مشاع از 6دانگ ملکی را نسبت به پسرش وکالت رسمی در دفترخانه ثبت مینماید.
در قسمت حدود اختیارات قید گردیده موکل مرقوم ضمن عقد خارج لازم از تاریخ ذیل 1378.1.9لغایت 30سال خورشیدی حق عزل وکیل و ضم امین و هر عملی که با استقلال وکیل منافات داشته باشد را از خود سلب و ساقط نمود. در متن وکالتنامه اختیار فروش را واگذار کرده اند.
الان پدر خانواده فوت نموده و دختر و فرزند ایشان (موکل) مدعی هستند که برادر ایشان (وکیل) قصد فروش ملک را دارد.
سوال: ایا راهی برای احقاق حق موکلین هست یا خیر. ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام بله وکالت نامه با فوت طرفین باطل خواهد شد
و بعد از فوت موکل ، دیگر وکیل
امکان انتقال ملک و انتقال سند رسمی را نخواهد داشت
و حتی در صورت انتقال ملک با
مبایعه‌نامه عادی ، انتقال قابل ابطال
خواهد بود
با فوت پدر اون وکالتنامه باطل شده است.عقد وکالت با فوت هر یک از طرفین باطل میشود حتی اگر وکالت بلاعزل باشد.
نسبت به پدر وکالت باطل است.
با سلام و احترام ؛؛؛
امکان انتقال ملک و انتقال سند رسمی را نخواهد داشت
وکالت نامه با فوت طرفین باطل خواهد شد
و بعد از فوت موکل ، دیگر وکیل نمی تواند انتقال دهد
با سلام برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات و صحبت در خصوص تمام مسائل می باشد
با درود وکالت با فوت منتفی و منفسخ می‌شود
باسلام
نسبت به پدر شما وکالت باطل است

برچسب‌ها: وکالت ملک
وکالتنامه
وکالت
فسخ سند صلح عمری

پرسش: با سلام خدمت وکلای محترم
اگر رای قطعی دادگاه بر محکومیت الزام به سند متصالح و فقط او طرف دعوا قرار گرفته باشد در مرحله اجرا ی حکم پدر از حق فسخش استفاده کرده باشد و سند به ید مصالح برگشته باشد
حکم اولی که نام متصالح به الزام به تنظیم امده در اجرای احکام به چه صورت میباشد ایا رای قابل اجراست؟

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما تکراری است
از طریق شعبه اجرای احکام پیگیری کنید.
سلام
مصالح باید ابتدا یک اظهارنامه مبنی بر اعلام فسخ قرارداد صلح
برای متصالح اقامه نماید

و سپس باید دادخواست تنفیذ فسخ عقد صلح به طرفیت متصالح اقامه نماید و
.
اگر حق فسخ صورت گرفته باشد باید مراتب به اجرای احکام اعلام گردد
خیر
با سلام و احترام ؛؛؛
به هنگامی که فسخ صلح عمری یک طرفه از جانب مصالح ضمن قرارداد صلح عمری بیان نشده باشد، امکان فسخ قرارداد صلح عمری برای مصالح امکان پذیر نخواهد بود، زیرا صلح عمری از جمله عقود لازم است و تنها میتوان به جهت فسخ آن از خیار فسخ ضمن قرارداد استفاده نمود.
سلام خیر
با درود مصالح ابتدا اظهارنامه ارسال دارد چنان‌چه موفقیت حاصل نشد سپس دادخواست دهد
باسلام
از طریق شعبه اگرای احکام مربوطه پیگیری نمایید

برچسب‌ها: فسخ سند صلح عمری
الزام به تنظیم سند
صلح عمری
اجازه تردد

پرسش: با سلام.
من زمینی کشاورزی دارم که همسایه من از محل زمین من به صورت پیاده به زمین خود تردد می کرد با خواهش ایشان برای تردد خودرو حدود 6 سال است که به ایشان اجاز تردد و با خودرو داده ام وسند بابت این امر رد و بدل نشده است اما بر اثر بعضی از اختلافات دیگر نمی خواهم اجازه تردد با خودرو را به ایشان را بدهم ایا این اجازه را دارم. آیا مسیر تردد ایشان از زمینم را من می توانم تعیین کنم.

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر حق تردد ندارد می توانید راه را شخم بزنید و مانع تردد نامبرده شوید.
با توجه به اینکه صرفا اذن ساده بوده نمی تواند مدعی حقی باشد و در صورت شکایت نتیجه ای نخواهد داشت.
سلام بله شما میتوانید اجازه عبور خودرو
را به ایشان ندهید و
و راه عبور ایشان باید همان راهی باشد که از قدیم وجود داشته است و امکان تغییر آن وجود ندارد مگر با موافقت طرفین
سلام بله می توانید اجازه ندهید
باسلام
می توانید پیگیری نمایید

برچسب‌ها: ممانعت از تردد همسایه
راه عبور همسایه
راه عبور
همسایه
فریب در گرفتن وکالت

پرسش: در هنگام تقسیم ترکه پدر برادرم با سوء استفاده از سادگی واعتماد بنده با نشان دادن یک وکالتنامه مخدوش و نا خوانا گفت در این قسمت مخدوش نوشته شده پدر یک سهم از سه سهم به من داده اصلش هم می آورم نوشته ای با مضمون (یک سهم متعلق به شخصی آقای.........)بعلاوه 0/5 سهم از بقیه جمعا" 1/5سهم از کل به آقای ......وادامه
وبعدوقتی اصل وکالت آمد معلوم شد سهمی نداده بلکه وکالت برای ضمانت وام بانک بوده اگر شکایت کنم میتوانم حقم را بگیرم یانه راهنمائیم فرمائید با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
بله می توانید طرح دعوی کنید و سهم الارث خود را مطالبه کنید
سلام بله
اگر تقسیم نامه تنظیم شده باشد شما باید دادخواست ابطال تقسیم نامه را به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید و
و اعلام نمایید که تقسیم به غلط انجام شده و سهم اینجانب کم شده است و ..
با سلام و احترام ؛؛؛
دادخواست ابطال تقسیم نامه را به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید
سلام بله می توانید اقدام نمایید
با درود تقسیم قابل ابطال است ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
باسلام
جزو مشاعات محسوب می شود

برچسب‌ها: فریب در گرفتن وکالت
مطالبه ارث پدری
ارث پدری
تقسیم ارث
ارث
ناتوانی و عدم حمایت خانواده؟

پرسش: سلام. بنده پسری 18 ساله هستم. مدت 4 سال هست مشکل روحی شدی و اساسی با تشخیص دکتری که 2 سال تحت نظر او هستم دارای بیماری(افسردگی سایکوتیک)هستم.خانه نشین و ناتوان و افسرده هستم و توانایی تحصیل یا کار کردن هم ندارم و تا نهم متوسطه تحصیل کردم و نتونستم ادامه بدم.پدر و مادر من هزینه های مثل پوشاک تفریح پول تو جیبی را برای من تامین نمیکنند در صورتی که تواناییشو به راحتی دارند.حتی پدرم هم چندماه پیش 2 بار پشت هم منو با چوب بصورت وحشتناکی کتک زد و من را آزار کلامی قرار میدهند.حتی هزینه رواندرمانی که یک نیاز اساسی به آن دارم رو هم نمیدن و به من میگویند صلاحیت خرج کردن و داشتن پول ندارم! و من رو رها کردند و توجه نمیکنند.حتی پول یارانه من را هم به خودم نمیدند و باید با التماس و کلی پافشاری پول دارو و روانپزشک و رفت و آمدم رو بصورت کنترل شده و تیکه تیکه ای بگیرم و هیچ فردی رو ندارم از من حمایت مالی بکنه و توانایی کار رو هم ندارم بخاطر بیماری روحی مزمن و نیاز به رواندرمانی و دارو درمانی دارم اما کسی حمایت مالی و عاطفی نمیکند.
حتی بلد نیستم چگونه شکایت بکنم و آشنایی ندارم و هزینش رو هم ندارم
چه راهی وجود داره؟

پاسخ‌ها:
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
سلام شما با اورژانس اجتماعی 123 تماس بگیرید
سلام
شما میتونید از پدرتون مطالبه هزینه های متعارف زندگی خودتون ( نفقه ) کنید .
با شماره 123 تماس بگیرید
باسلام
برای دریافت نفقه تان می توانید از طریق مراجعه به محاکم قضایی اقدام نمایید در خصوص سوء رفتار والدین نیز می‌توانید موضوع را با اورژانس 123 در میان بگذارید و درخواست کمک داشته باشید
با سلام و احترام ؛؛؛
با اورژانس 123 در میان بگذارید و درخواست کمک داشته باشید یا بصورت مستقیم از پدرتون مطالبه هزینه های متعارف زندگی خودتون ( نفقه ) کنید
با سلام با اورژانس اجتماعی به شماره 123 تماس بگیرید
سلام باپلیساجتماعی تماس بگیرید

برچسب‌ها: عدم پرداخت نفقه فرزند
مطالبه نفقه از فرزند
ندادن خرجی توسط پدر
نفقه فرزند
نفقه
خرجی
مالکیت تراس در طبقه همکف

پرسش: با سلام. من در طبقه همکف یک آپارتمان سکونت دارم که داری یک تراس به متراژ 15 متر میباشد. ورودی این تراس فقط از واحد من است و هیچیک از واحدها به آن راه ندارند. این تراس مشرف به حیاط است که حق استفاده آن هم با واحد من است و ورودی حیاط از واحد من است. آیا این تراس قانوناً متعلق به ملکی نیست که به آن راه دارد؟ اگر هست میتوانم به واحد خودم اضافه کنم ؟ ممنون از راهنمایی

پاسخ‌ها:
باید سند ملاحظه شود که آیا جزو مشاعات هست یا خیر
با درود اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود
سلام خیر جز مشاعات است و شما فقط خق استفاده خواهید داشت
با سلام
متعلق به واحد شما است ولی به نظر بنده نمی توانید به واحد خود اضافه کنید
.
سلام
خیر مشترک است.
باسلام
جزو مشاعات محسوب می شود

برچسب‌ها: مالکیت تراس در طبقه همکف
تراس در طبقه همکف
اضافه کردن تراس به واحد
تراس
ساختمان
مالکیت تراس در طبقه همکف

پرسش: با سلام. من در طبقه همکف یک آپارتمان سکونت دارم که داری یک تراس به متراژ 15 متر میباشد. ورودی این تراس فقط از واحد من است و هیچیک از واحدها به آن راه ندارند. این تراس مشرف به حیاط است که حق استفاده آن هم با واحد من است و ورودی حیاط از واحد من است. آیا این تراس قانوناً متعلق به ملکی نیست که به آن راه دارد؟ اگر هست میتوانم به واحد خودم اضافه کنم ؟ ممنون از راهنمایی

پاسخ‌ها:
با سلام
بله متعلق به شما است ولی به نظر نمی توانید به واحد خود اضافه کنید
سلام اگر تراس در سند شما جز قسمت اختصاصی ذکر شده باشد متعلق به شما خواهد بود
وای اگر در سند مالکیت شما ذکر نشده باشد جز مشاعات است و فقط شما حق استفاده خواهید داشت
باید سند مالکیت بررسی شود
با سلام و احترام ؛؛؛

اگر در سند مالکیت شما ذکر نشده باشد
جز مشاعات است و فقط شما حق استفاده خواهید داشت
خیرمشترک است.
با درود بستگی به سنداختصاصی شما دارد
باسلام
جزو مشاعات محسوب می

برچسب‌ها: مالکیت تراس در طبقه همکف
تراس در طبقه همکف
تراس
ساختمان
پرداخت مبلغ اضافی به فروشنده در زمان انتقال سند

پرسش: با سلام و احترام؛
بنده در سال 99 یک واحد آپارتمان خریداری کردم. فروشنده در زمان خرید به علت آماده نبودن سند متراژ واحد را حدود 70 متر اعلام کرد. از کل مبلغ معامله 80 میلیون باقی مانده بود که می بایست در زمان انتقال سند به حساب فروشنده واریز کنم. تاریخ انتقال سند را در قولنامه سی ام بهمن 1400 تعیین کرده بودیم ولی سند آماده نبود. متراژ واحد حدود 67 متر شده و بعد از گذشت 7 ماه از تاریخ مقرر در قولنامه بابت انتقال سند با من تماس گرفته و ضمن بیان اینکه سند حاضر است، درخواست مبلغ 20 میلیون تومن بیشتر از قولنامه کرده و اظهار می دارد که حدود 9 میلیون تومان بابت مالیات پرداخت کرده ام که شما باید بپردازی وگرنه سند نمیزنم. طبق تماسی که با من گرفتند در محل محضر حاضر شدم ولی چون حاضر به پرداخت مبالغ اضافی نشدم سند را انتقال ندادند. حالا با توجه به اینکه من در تاریخ قبلی مقرر در قولنامه گواهی عدم حضور ایشان را نگرفتم (به علت عدم ایجاد کدورت فی مابین) آیا می توانم بابت دیرکرد سند از ایشان شکایت و خسارت دریافت کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
طبق قرارداد می توانید طرح دعوا کنید
سلام شما باید با شهادت شهود اثبات نمایید که در موعد مقرر به دفترخانه مراجعه کرده ولی چون سند آماده
نبوده فروشنده حاضر نشده است و
فروشنده نمی توانسته سند را انتقال بدهد و ..
_ پرداخت مبلغ اضافه باید طبق قرارداد باشد .
_ از آنجا که گواهی حضور نگرفتید امکان مطالبه خسارت بسیار بعید است ...
_ می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید ولیکن با توجه به مدت زمان دادرسی شاید به صرفه نباشد ...
با سلام و احترام ؛؛؛

پرداخت مبلغ اضافه باید طبق قرارداد باشد .
اگه گواهی حضور میگرفتید امکان مطالبه خسارت بهتر بود
ضمن اینکه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.
سلام باید بتوانید اثبات نماید و از شهادت شهود استفاده نمایید
با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
باسلام
طبق قرارداد اقدام نمایید

برچسب‌ها: پرداخت مبلغ اضافی به فروشنده در زمان انتقال سند
دریافت دیرکرد انتقال سند ملک
دیرکرد انتقال سند ملک
معامله ملک
ملک
امکان واخواهی پس از اتمام مهلت واخواهی و تجدید نظر

پرسش: در تاریخ 22اردیبهشت 1401 پدرم هنگام عبور از خیابان در سانحه تصادف فوت شده پس از حدود 5ماه حکم دادگا به علت عدم حضور خوانده به این شرح صادر شده که جرم خوانده بر حسب شواهد و مدارک محرزو مسلم است که از جنبه خصوصی محکوم به پرداخت دیه میباشد که البته طرف ماشینش بیمه داره و دیه رو قطعا بیمه پرداخت میکنه از جنبه عمومی هم حکم دادگاه یک سال زندان بعلت قتل شبه عمد هست حکم در تاریخ 8تیرماه به ما ابلاغ شده که مدت 20روز برای واخواهی و 20روز برای تجدید نظر مهلت داده شده اما با گذشت یکماه از مهلت مقرر شده هیچ کیک از طرفین اعتراضی نکردن و حکم با تاخیر 54روز پس از صدور به اجرائیات ارجاع شده اکنون امروز در تاریخ 4مهرماه برا پیگیری اجرائیه مراجعه کردم فرمودن خوانده تقاضای واخواهی کرده و پرونده به شعبه صادر کننده حکم بازگردانده شده ایا امکان واخواهی یکماه بعد از اتمام مهلت واخواهی و تجدید نظر وجود داره یا خیر

پاسخ‌ها:
با سلام
موعد اصلی واخواهی و تجدیدنظر از زمان اطلاع ایشان محاسبه میکردد و نه صرفا تاریخ درج در دادنامه
باسلام
بله ، در صورتی که فرد دلایل موجهی جهت اثبات ادعای خود مبنی بر اینکه نتوانسته در موعد مقرر واخواهی و تجدید نظر بدهد را به مراجع قضایی اعلام دارد درخواست وی پذیرفته خواهد شد
با درود چنان‌چه عدم اطلاع اثبات شود امکان احقاق حق وجود دارد
میتوانید وکیل دادگستری اختیار نمایید
سلام بله واخواهی امکان دارد و باید ابتدا دادگاه قرار قبولی واخواهی
صادر نماید
با سلام
اگر خوانده از صدور رای اطلاع نداشته باشد و ابلاغ نیز واقعی نباشد می تواند ظرف بیست روز از تاریخ اطلاع واخواهی کند
با سلام و احترام ؛؛؛
چنانچه دلایل موجهی جهت اثبات ادعای خود
مبنی بر عدم اطلاع از مواعد مقرر واخواهی و تجدید نظر
اثبات نمایید
درخواست موردنظر پذیرفته خواهد شد.
امکان واخواهی وجود دارد
سلام می توانید درخواست واخواهی دهید

برچسب‌ها: امکان واخواهی پس از اتمام مهلت واخواهی
واخواهی
تجدید نظر
رجوع از هبه

پرسش: سلام. مادربزرگ بنده باغی رو بین فرزندان خود تقسیم کرده حال بدلیل مشکلات خانوادگی می خواهد از فرزندان خود پس بگیرد آیا امکان این کار وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام تحت شرایطی امکانپذیر است باید از نزدیک مدارک مطالعه و بررسی گردد
باسلام
بستگی به مفاد هبه نامه دارد و اینکه هبه معوض بوده یا غیر معوض
بهتر است از یک وکیل دادگستری برای اثبات این امر و ممکن یا غیر ممکن بودن آن راهنمایی و مشورت بخواهید
با درود خیر امکان‌ پذیر نیست
سلام اصل بر این است که هبه قابل رجوع است مگر مورد هبه
توسط متهب ، انتقال پیدا کرده باشد یا
هبه معوض باشد و عوض پرداخت شده باشد یا ...
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
با سلام و احترام ؛؛؛

بستگی به مندرجات هبه نامه دارد و اینکه هبه معوض یا غیر معوض بوده است.
و هبه قابل رجوع است مگر مورد هبه
توسط متهب ، انتقال پیدا کرده باشد.
در صورتی که متهب پدر یا مادر یا اولاد واهب باشدقابل رجوع نیست
اگر هبه بوده بله
سلام اگر هبه باشد بله صلح خیر

برچسب‌ها: رجوع از هبه باغ
هبه باغ
رجوع از هبه ملک
پس گرفتن باغ هبه شده
هبه ملک
هبه
استخدام رسمی فرزند ایثارگر

پرسش: بنده فرزند ایثارگر هستم و امسال در حال استخدام در وزارت نفت هستم (در فرایند استخدام هم از ایثارگری استفاده نشده ).دوره پیمانی حالت عادی 3ساله هست و بعد تبدیل به رسمی میشیم ، اما خواستم بپرسم قانونی وجود داره که بنده از ایثارگری استفاده کنم و مستقیم تبدیل به رسمی بشم ؟

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
بنظر با توجه به اینکه در بدو استخدام هستید خیر
باسلام
از ارگان مربوطه پیگیری نمایید

برچسب‌ها: استخدام رسمی فرزند ایثارگر
تبدیل وضعیت فرزند ایثارگر
تبدیل وضعیت
ادغام دو پرونده با هم

پرسش: با سلام خدمت وکلا ی عزیزوصبور یک سوال پیش اومده برام بنده دوشکایت از شخصی که برای پیگیری کارهام بهش یک وکالت کاری داده بودم و ایشون خیانت درامانت کرده هر شکایت در یک حوزه قضایی بوده چگونه یک پرونده به همان شعبه که پرونده ی دیگه در شهر دیگه بوده ارسال شده ویک پرونده شده ممنون از راهنمایی تون

پاسخ‌ها:
باسلام
به علت وحدت موضوع
با سلام
به پرونده های مرتبط در یک شعبه رسیدگی می شود
به رئیس حوزه قضایی درخواست بدهید

برچسب‌ها: ادغام دو پرونده
ادغام پرونده
رضایت دادن

پرسش: با سلام من از یک نفر به جرم ضرب و جرح شکایت کردم و با طرف صحبت هایمان را کردیم و من راضی شدم که رضایت بدم و من پزشک قانونی هم رفتم روز اول ثبت شکایتمم هست مشکلس برای رضایت نیست و اینکه برای رضایت دادن چیکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
باسلام
می توانید به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کرده و رضایت نامه خودتان را به شعبه ای که پرنده تان در آنجا مطرح است ارسال می کنید
به شعبه مراجعه کنید
سلام از طریق دفتر خدمات فضایی
رضایت خود را برای دادسرا ارسال نمایید
با سلام
می توانید به شعبه مراجعه کنید یا از طریق دفتر خدمات قضایی رضایت خود را اعلام کنید.

برچسب‌ها: رضایت در ضرب و جرح
رضایت دادن
گواهی عدم حضور در دفترخانه

پرسش: روز حضور برای انتقال سند در دفترخانه جمعه است برای دریافت گوهی عدم حضور چه باید کرد؟
فروشنده حاضر به تنظیم یک قرار دیگه در مبایعه نامه نیست

پاسخ‌ها:
فردای ان روز مراجعه کنید
روز بعد از تعطیلی ملاک است
با سلام
روز شنبه در دفترخانه حاضر شوید و با ارسال اظهارنامه به فروشنده اعلام کنید که روز شنبه در دفترخانه حاضر شود
شنبه به دفترخانه مراجعه نمایید
باسلام
روز بعد از تعطیلی ملاک عمل است

برچسب‌ها: گواهی عدم حضور در دفترخانه برای انتقال سند
گواهی عدم حضور در دفترخانه
حقوقی

پرسش: باسلام، حبه یا هبه در علم حقوقی چیست؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
باسلام
هبه یک عقد است که در طی آن فرد مالی را به مالکیت دیگری بصورت کاملا رایگان در می آورد البته 2 نوع هبه داریم هبه معوض و هبه غیر معوض
هدیه است
سلام یعنی بخشش بلاعوض مال به دیگری

برچسب‌ها: هبه
فوت کودک 6ساله در استخر

پرسش: سلام پدر من یه زمین کشاورزی داره که یه منبع آب عمیق تو باغ ساخته که برای آبیاری درختان میباشددوراین استخرفلس بوده وگل محمدی هم دورتادورش کاشته بودن ولی سیل اخیرهمه ایناروخراب کردروزی پدرم مسافرت بودوبچه ها رفتن اونجاوبرادرزاده ام تواستخرغرق شدآیاپدرم مقصره؟

پاسخ‌ها:
باسلام
خیر
در صورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر می توانید درخواست مشاوره تلفنی نمایید
محتملا بلی
سلام
کارشناس رسمی با بررسی تمام
جوانب مقصر را مشخص خواهد
کرد
و میزان تقصیر توسط کارشناس رسمی تعیین خواهد شد

برچسب‌ها: غرق شدن کودک در آب
مقصر غرق شدن کودک در آب
برقراری حقوق بازنشستگی کشوری پدر و مادر فوت شده

پرسش: حقوق بازنشستگی کشوری پدر و مادر فوت شده ام را بمن که شوهر ندارم پرداخت نمی‌کنند و عنوان پرداخت مستمری بیست ساله تامین اجتماعی که چند سالی است بمن پرداخت می کنند را دلیل این مسئله عنوان میکنند من حاضرم این مستمری تامین اجتماعی را قطع کنند و حقوق بازنشستگی کشوری پدر و مادر فوت شده‌ام را بمن پرداخت کنند. من چگونه می‌توانم شکایت کنم تا به مشکل من رسیدگی کنند ؟

پاسخ‌ها:
نمیشود
با سلام
دختری که درآمد یا حقوق دارد مستمری پدر و مادرش تعلق نمی گیرد.
به نظر شکایت نتیجه ای نخواهد داشت
باسلام
بنظر می رسد شکایت نتیجه ای در بر نداشته باشد

برچسب‌ها: برقراری حقوق بازنشستگی کشوری پدر و مادر فوت شده
مستمری بازماندگان
مستمری
چک تحویل واحد

پرسش: واحد در حال ساخت را با سه فقره چک خریداری کردم چک اول نقد چک دوم چهل روزه که هفت روز زودتر آنرا برای حسن نیت و گره گشایی از کار فروشنده پاس کردم و پشت قولنامه هم نوشتیم و چک سوم را برای تحویل واحد دادم و در قولنامه نوشتم در صورت تحویل واحد پرداخت می‌گردد فروشنده نتوانست بموقع تحویل دهد و در بنگاه چک را با توافق 18 روز عقب انداختیم و پشت قولنامه هم نوشتیم که چک تحویل واحد به تاریخ فوق تعقیر کرد و در مقابل تحویل واحد است و پاس شدن چک مستلزم تحویل واحد آپارتمان همزمان میباشد حال باز فروشنده نتوانست بموقع واحد را تحویل دهد و بنده هم در بنگاه استشهاد با امضای شاهد تنظیم کردم که من پولم آمده بود و برای تحویل حاضر شدم ولی واحد از طرف فروشنده آماده تحویل نبود و همینطور در آن روز اظهار نامه از دفتر قضایی برایشان ارسال کردم قولنامه ما یک داور دارد ولی من فیلا برای داور چیزی ارسال نکردم آیا باید کار دیگری انجام دهم یا منتظر بمانم آیا فروشنده می‌تواند چک را برگشت بزند و معامله را فسخ کند البته تا زمانی که اظهارنامه دادم و استشهاد پر کردم چک برگشت نشده ممنون از راهنمای شما

پاسخ‌ها:
محتمل است
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام شما باید برای فروشنده اظهارنامه ارسال نمایید
و سپس دادخواست الزام به تسلیم مبیع و خسارات را به طرفیت فروشنده اقامه نمایید
باسلام
موضوع قابلیت پیگیری دارد

برچسب‌ها: چک تحویل واحد
معامله ملک
چک
دیه

پرسش: سلام در پرونده ای ضرب و جرح زیر نامه پزشکی قانونی نوشته درصورت تایید مقام قضایی به وقوع درگیری 3درصد دیه تعلق میگیرد.چطور دیه را بگیریم؟چه کاری لازم است برای مطالبه دیه؟

پاسخ‌ها:
باسلام
در صورت تایید مقام قضایی رسیدگی کننده می توانید درصد تعیین شده از طریق پزشکی قانونی را مطالبه نمایید
رسیدگی میشود
سلام شما باید ابتدا شکایت نمایید و بعد از صدور حکم قطعی ، درخواست اجرای حکم را نمایید تا
اجرائیه صادر و ابلاغ بشود

برچسب‌ها: دیه ضرب و جرح
ضرب و جرح
دیه