rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مدرک تحصیلی در استخدام

پرسش: باسلام. کارگری هستم که با مدرک دیپلم در شرکت تولیدی در سال 1399 استخدام شده ام و 12 سال سابقه کار بیرون از این شرکت دارم الان موفق به اخذ مدرک فوق دیپلم شده م. سوال بنده این هستش آیا شرکت تولیدی میتواند مدارک تحصیلی منو از ابتدای استخدام و با در نظر گرفتند سنوات خارج از شرکت محاسبه نماید؟

پاسخ‌ها:
سلام
اعمال مدرک تحصیلی از زمان اخذ آن و به شرط اینکه طبق طبقه بندی مشاغل در عنوان پستی شما قابل اعمال باشد، اعمال میشود. یعنی در بعضی پست‌ها مثل خدماتی در نهادها مدرک تحصیلی اعمال نمیشود
سلام در صورت موافقت بله
خیررر
سلام بستگی به نظر مدیریت دارد
با سلام از زمان ارائه مدرک امکان‌پذیر است
با سلام
از طریق اداره کار موضوع را پیگیری کنید
سلام، قابلیت اعمال مدرک تحصیلی از تاریخ ارائه امکان پذیر است ، سنوات بر مبنای سابقه بیمه پردازی باید مورد محاسبه قرار گیرد
سلام
این موضوع بستگی به نظر مدیریت دارد ولی توصیه می‌شود از طریق اداره کار نیز این موضوع را به نحو حضوری پیگیری کنید.
با درود
پرسشگر ارجمند
می‌تواند لحاظ کند
خیر

برچسب‌ها: مدرک تحصیلی در استخدام
مدرک تحصیلی
استخدام
عدم انجام تعهد توسط سازنده

پرسش: با سلام. ساختمانی را پیش خرید کردم وآن را به شخص دیگری انتقال دادم سازنده با رسیدن موعد ساختمان رو تکمیل نکرده و کارهای جزیی مانند نرده و اساسانسور رو نصب نکرده ومن بابت عدم تحویل باید خسارت پرداخت کنم ممکنه هزینه تکمیل ساختمان رو پرداخت کنم و بعد از سازنده مطالبه کنم ؟ ممنون

پاسخ‌ها:
بله
نیاز به طرح دعوا دارد بصورت همین شکلی پرداخت کنیو و بعد مطالبه کنید خیر
مفاد قرارداد مهم است نیاز به بررسی مفاد قرارداد دارد تماس بگیرید
سلام
ابتدا باید دادخواست الزام به تکمیل ساختمان بدهید

برچسب‌ها: عدم انجام تعهد توسط سازنده
پیش خرید ملک
انتقالی کارمند

پرسش: هر کارمند یا معلم چند بار میتواند در طول خدمت خود انتقال دایم بگیرد؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
به ارگان مربوطه مراجعه کنید
سلام
این امر بستگی به آیین‌نامه داخلی ارگان مربوطه دارد که شما با بررسی محتویات آیین‌نامه میتوانید به پاسخ پرسش خود نائل شوید‌.
تکراریست

برچسب‌ها: دفعات انتقالی شغلی
انتقالی کارمند
انتقالی معلم
انتقالی شغلی
انتقالی
میزان دیه خسارات جانی دی تصادفات، بیشتر از سقف تعهدات بیمه

پرسش: با سلام
یه سوال داشتم
در صورتی که میزان خسارت وارد شده به سرنشین های دو خودرو، بیشتر از سقف تعهدات بیمه راننده مقصر باشد، مابه التفاوت آن رو باید راننده مقصر پرداخت کنه یا از صندوق تامین مالی پرداخت میشه؟
با تشکر

پاسخ‌ها:
مابه التفاوت سقف بیمه تا میزان خسارت را باید مقصر حادثه پرداخت کند و چنانچه پرداخت نکند زیاندیده میتواند با تقدیم دادخواست مطالبه وجه خسارت وارده را نماید
بلی مقصر پرداخت می کنند

برچسب‌ها: پرداخت مابه التفاوت خسارت تصادف
خسارت تصادف
بیمه
تصادف
حق مستاجر

پرسش: با سلام و خسته نباشید.
بنده تقریبا 11 ماه پیش یک آپارتمان اجاره کردم که حدودا یک ماه پیش بنگاه بهم زنگ زد و گفت آیا میخواهید تمدید کنید یانه که منم تمدید رو قبول کردم(((درضمن بگم بنگاه دوست موجر و موجر در یک شهر دیگه ای هست و به دلیل کسالت موجر،بنگاه کارشون رو اینجا انجام میده))) موقع اجاره کردن بهم گفته بودن که میتونم تا هر وقت بخوام میتونم اینجا سکونت داشته باشم،اما الان که کمتر از یک ماه از موعد اجاره نامه مونده هر لحظه بهم زنگ میزنند و میخواهند خانه را تخلیه کنم اجاره هاشون رو به موقع پرداخت میکنم و هیچ مشکلی نبود،الان بنده هم با توجه به حرف های قبلی شان بودجه مو تنظیم کردم الان من چیکار میتونم بکنم آیا راهی هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر مدت قراردادتون یکساله هست و موجر نخواد تمدید کنه باید تخلیه کنید متاسفانه مگر اینکه با خودش بتونید توافق کنید مدت بیشتری سکونت داشته باشید.
سلام
بهتر بود اجاره نامه را به شکل کتبی تمدید می‌کردید یا حداقل از طریق پیامک به انجام می‌رسید که راهی برای اثبات تمدید قرارداد اجاره باقی بماند‌.

برچسب‌ها: تمدید اجاره
اجاره
موجر
مستاجر
می‌توانم‌ پایانی‌ یا پروانه‌ بگیرم

پرسش: سلام‌قطعه‌زمین‌به‌متراژ540مترکه‌مادرسندآن18جریب‌بوده‌وسندششدانک‌بوده‌که‌حالاکه‌فروشنده‌سندتکبرگ‌محضری‌برایمان‌صادرکرده‌منوقتی‌زمین‌خریدم‌منطقه‌دهیاری‌داشت‌وزمین‌داخل‌طرح‌حادی‌بودحالا2سال‌است‌که‌شهرشده‌ومن‌چهارقبل‌دیوارکشی‌ودرخت‌کاری‌کرداه‌که‌درختان4ساله‌شده‌سوئتی30متری‌ساخته‌ام‌کاربری‌زمین‌مزروعی‌وباغ‌میباشدآیاشهرداری‌می‌تواندحکم‌تخریب‌دهندباتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد
سلام از یک وکیل کمک بگیرین امکان پذیر است
بعید است
پرسش ناقص است
سوالتان ناقص آمده لطفاً اصلاح و مجدداً ارسال کنید

برچسب‌ها: حکم تخریب
پروانه ملک
ملک
مستمری پدر به دختر بیوه

پرسش: سلام وخسته نباشیدیک سوال دارم ممنون میشم راهنمایی کنید
آیاحقوق پدری که بازنشستگی تامین اجتماعی می گرفته وفوت شده وهمسرش هم فوت شده به دخترشان که همسرش راازدست داده تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اری تعلق می‌گیرد
اگر دختر مستمری همسر خود را نداشته باشد بله

برچسب‌ها: مستمری پدر به دختر بیوه
حمل و نگهداری 46 گرم هروئین و شیشه

پرسش: سلام روز شما بخیر
ببخشید مزاحم وقت شریفتون میشم
برادر من کارمند دولت هستش دوتا فرزند دختر داره آدم بسیار خوبیه خداشاهد و گواه میبینم پارسال برج 4 برای آبجیم میخوان خونه رهن و اجاره کنن داخل مسیر یه کیف کوچیک پیدا میکنه همراه چند نفری که باهم بودن و از محتویات داخل کیف اصلا هیچی سر در نمیارن و 5 روزی کیف داخل ماشینش زیر ترمز دستی میمونه یکی از برادران خانمش که مصرف کننده مواد مخدر هم هست بهش زنگ میزنه که من سرکار هستم میتونی بیایی سراغم دادش منم میره سراغش و میان سمت خونه که برادر خانومش میگه این کیف مال کیه دادش منم میگه حقیقتا پیداش کردم پدر خودتم اون روز همراهم بوده ولی یه مقدار وسیله کوچیک کوچیک داخل پلاستیک شبیح نمک داخلشه بردارخانومش که کیفو باز میکنه میبینه که آره مواد هستش ومیان رو جاده اصلی که بیان سمت خونه به داداشم میگه مواد هستش به فاصله یک دقیقه نشده که داداشم متوجه میشه مواد داخل کیفه به داداشم میگه موادارو بده من داداشم میگه باید بریم جلو همسرم پرتشون بدم شاید از اینا کشیدی بلایی سرت اومد فردا من با وجدانم نمیتونم کنار بیام دست بر تقدیر یه گشت موتوری که اونجاست ماشینو میزنه بغل و کیف رو پیدا میکنه به داداشم میگه این چیه میگه بخدا همین الان متوجه شدم مواد هستش خلاصه داداش منو بازداشت میکنن و پاسگاه میبرن اونجا افسر نگهبان میپرسه که مواد فروشی میگه به خدا پیدا کردم ولی هیچ کسی حرفشو باور نمیکنه و فردا وقتی پیش بازپرس پرونده میرن میگه میدونی مواد که ازت گرفتن چقدر هستش میگه نه نمیدونم انصافا اصلا چی هستش میگه46گرم شیشه و هروئین هستش وثیقه جور کن 1میلیارد وگرنه باید بری زندان بلاخره تا وثیقه جور شد داداش ما 5 روز رفت زندان ما وثیقه براش جور کردیم ولی داداشم به بازپرس پروند جریان کیف رو که چطور پیدا کرده بود رو گفته بود که چند نفر همراهم بودن بازپرس پرونده گفته بود بعد از زندان که وثیقه جور کردی اومدی بیرون بیا نامه برا شواهد و مدارک بهت بدم داداشمو که از زندان آوردیم یک روز بعدش رفتیم پیش بازپرس پروند و خدایش نامه برای دوربین اون محله که پیداش کرده بود استشهاد محلی. نامه از محل کار. ارزیابی مامور پلیس هنگام دستگیری. نامه پیامکهای چند ماه خط برادرم. نامه شاهدین حاضر همون موقعه که کیف رو پیدا کرده بود نامه از حراست محل کار که همه اینکارا و همراه یکی از افسران همون کلانتری که برادرم رو گرفته بودن انجام دادیم که خداروشکر چون داخل زندگیش تا الان کوچکترین خطایی انجام نداده همه این نامه ها روبه نحو‌‌، احسنت روی پرونده گذاشتیم واسش و یک ماه دیگه جلسه رسیدگی پروند هستش و احتمالا آخرین رسیدگی باشه از شما وکلای عزیز خواهشمندم به ما بگید میتونیم بی گناهی برادرم رو ثابت کنیم

پاسخ‌ها:
با سلام
توضیحات شما خیلی طولانی است و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد
لطفا سوالتان را مختصر و مفید مطرح کنید تا دقیقتر بررسی شود

برچسب‌ها: حمل و نگهداری مواد مخدر
مواد مخدر
توهین فحاشی تهدید به کشتن اسیر شدن تو خونه توسط پدرو مادر

پرسش: سلام من ی دختر 21 سالمه هستم و بشدت تحت اسیب روحی و جسمی از طرف پدرومادرمم نزاشتن ادامه تحصیل بدم و برم دانشگاه دروقفل میکنن نمیزارن بیرون برم یا اگه بخام برم حتما باید بیان همراهم میخاستم ازدواج کنم با شخصی ک خودم بهش علاقمند بودم و دوبار خاستگاری کردن و طبق خواست پدرم منو صیغه کردن و بعد بابام یا پاره کردن دفترچه منو بزور نگه داشت و تمام اعضای خانواده پدری و مادری منو کسی ک میخاستم باهاش ازدواج کنم رو تهدید کردن و کتک زدن و مارو از هم جدا کردن من نمیتونم این وضع رو کنار این خانواده تحمل کنم هروز باید سرکوف بخورم بخاطر کارایی ک نکردمو تهمت و تهدید و هروز دعوا حتی نمیتونم برم جایی شکایت کنم بابام هم بهم پول نمیده و نمیزاره برم سرکار لطفا راهنماییم کنید نمیدونم باید چیکارکنم

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

برچسب‌ها: جلوگیری از بیرون رفتن دختر از خانه
اذیت و آزار توسط خانواده
توهین
فحاشی
تهدید
مرخصی زایمان

پرسش: بنده امسال در ازمون استخدامی آموزش وپرورش قبول شدم و اخر مهرماه زایمان بنده هست با صحبت هایی که با مدیر ناحیه انجام دادم با مرخصی کامل بنده بدون حصور سر کلاس ازهمان ابتدا موافقت شد.میخواستم بدونم آیا به بنده که هنوز هیچ سابقه ی تدریس یا بیمه ندارم حقوق تعلق میگیرد یافقط مرخصی بدون حقوق دارم .صمنا سهمیه 25 درصد هم دارم

پاسخ‌ها:
سلام
به نظر می‌رسد که به شما مرخصی بدون حقوق تعلق می‌گیرد.
بله به شما حقوق پرداخت می شود.

برچسب‌ها: مرخصی زایمان
نقض رای به علت نقص تحقیقات

پرسش: پرونده حقوقی طی دادخواست فرجام خواهی به دیوان عالی کشور ارجاع گردید ،پس از رسیدگی در دیوان به علت نقض تحقیقات رای نقض گردید. رای به طرفین ابلاغ گردید. پس از چند روز با مشاهده در سامانه ثنا در روند کار پرونده زده پرونده به انبار بایگانی راکد دیوان عالی کشور به شماره ...ثبت گردید. دلیل اینکه پرونده در انبار بایگانی راکد دیوان عالی کشور ارسال شده چیه ، مگه پرونده برا رسیدگی مجدد نباید به دادگاه صادر کننده رای بدوی ارسال بشه؟

پاسخ‌ها:
به شعبه دیوان مراجعه و پیگیری کنید پرینت پیامی که نوشته بایگانی شده را با خود ببرید
با سلام در موارد نقص تحقیقات ، پرونده به دادگاه صادر کننده رای ارسال خواهد شد
با سلام از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
ارسال شده
سلام به شعبه بدوی ارجاع میشود

برچسب‌ها: نقض رای به علت نقص تحقیقات
نقض رای
نقص تحقیقات
سلب امتیاز خط همراه اول

پرسش: باسلام، همراه اول دو خط تلفن همراه، من رو بدون اطلاع تخلیه و سلب امتیاز کرده! 3سال قبل من خط دیگه اعتباری از همراه اول خریدم ولی به من اطلاع ندادن که خطهای دائمی قطع شده! چگونه و از کجا پیگیری کنم؟
باتشکر

پاسخ‌ها:
از شبکه مربوطه پیگیزی کنید
از اپراتور مربوطه پیگیری کنید
از طریق مخابرات و اپراتورهای همراه اول پیگیری کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
ابتدا به اپراتور مربوطه رجوع کنید
اگر نتیجه مطلوبی حاصل نشد
طرح دعوا نمائید

برچسب‌ها: سلب امتیاز خط
گواهینامه تقلبی

پرسش: با سلام من 17 سال سن دارم و 25 اسفند امسال وارد 18 سال میشوم و یه رفیقی دارم که اون وارد 18 سال شده و با اینکه 18 اون تمام نشده ولی از یکی از اشناهاش گواهینامه تقلبی گرفته که حتی اگه پلیس بگیرتش بارکد اون رو بزنه اطلاعات تقلبی اون وارد دستگاه میشه به منم گفته بیا از اینا برات درست کنم خواستم ببینم ایا قابل ردیابی است؟ و جرمش چیه؟

پاسخ‌ها:
بله حبس یا جزای نقدی
بله و جرم جعل و استفاده از سند مجعول محقق میشود

برچسب‌ها: گواهینامه تقلبی
ارسال پرونده به بایگانی راکد

پرسش: پرونده ای حقوقی طی دادخواست فرجام خواهی به دیوان عالی کشور ارسال گردید، 1-دیوان رای صادره رو به علت نقض تحقیقات نقض و طی دادنامه به طرفین ابلاغ گردید. 2-پس از ابلاغ رای با مشاهده در روند کار پرونده در سامانه ثنا زده شده که پرونده به انبار بایگانی راکد در دیوان عالی کشور ارجاع و ثبت گردید. سوال بنده از وکلای محترم اینه که چرا پرونده با بایگانی راکد در دیوان ارسال شده ؟ در دادنامه صادره از دیوان زده شده که پرونده برای رسیدگی مجدد به شعبه صادر کننده رای بدوی ارسال میگردد.

پاسخ‌ها:
سلام در مورد پرونده دیوان اقدام شده است، اصل پرونده به شعبه رسیدگی کننده عودت خواهد شد.
سلام در موارد نقص تحقیقات ، پرونده به دادگاه صادر کننده رای ارسال خواهد شد
ارسال شده

برچسب‌ها: ارسال پرونده به بایگانی راکد
بایگانی راکد
فسخ قرارداد خرید ملک

پرسش: سلام
یک واحد آپارتمانی را 4 سال قبل خریداری کردم و در تاریخ محضر در دفترخانه مربوطه حضور و گواهی عدم حضور فروشنده را دریافت نموده ام
فروشنده هم از آن تاریخ تا به امروز موفق به دریافت پایان کار نگردیده و آمادگی تحویل سند را ندارد
متاسفانه امروز با مراجعه به سامانه ثبت املاک متوجه شده ام که قرارداد خرید ملک من توسط دفتر معاملات ملکی فسخ گردیده
البته هنوز علت این کار را متوجه نشده ام
حال سوال من آن است که 1- آیا در این کار تعمدی بوده و 2- آیا مبایع نامه من فاقد اعتبار است و 3- آیا باید از آن دفتر معاملات ملکی شکایتی نمایم

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.
با توجه به اینکه شما فسخ نکرده اید مشکلی برای شما پیش نمیاد حتی اگر املاک در سامانه فسخ قرارداد را فسخ کرده باشد.
این فسخ که در اتحادیه ثبت شده از نظر قانونی اعتباری ندارد.
با سلام
بله مبایعه‌نامه شما معتبر است

فسخ قرارداد باید به شما اعلام کردد و توسط دادگاه تنفیذ و تایید گردد

شما بلافاصله دادخواست حقوقی اقامه نمایید

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک
پیگیری ایثارگری پدر

پرسش: سلام وقت بخیر پدر من سال 69 تا 72 در استان سیستان بلوچستان خدمت کرده بخشنامه سال 1401 ستاد نیروهای مصلح کشور تایید کرده از سال 59 تا 74 ایثارگری محسوب بشه ولی نیروی انتظامی تا 67 اجرایی کرده ایا میشه پیگیر شد شامل پدر من هم بشه

پاسخ‌ها:
از بنیاد شهید مربوطه استعلام کنید
سلام می توانید اقدام نمایید و یا از طریق دیوان عدالت پیگیری کنید
با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
خیر شامل پدر شما نمیشه

برچسب‌ها: پیگیری ایثارگری پدر
ایثارگری
حضور پیدا نکردن متهم در دادگاه

پرسش: با سلام آیا متهم در دادگاه حضور نیابد و رای غیابی صادر شود بهتر است یا جلب شود روند رسیدگی جلوتر میفتد کدام بهتر است ؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر بتوانید جلب کنید و رای حضوری صادر شود بهتر است
بستگی دارد به این که شما متهم هستید یا شاکی؟
اگر غیابی صادر شود ممکن است بعدا واخواهی کند
بستگی دارد ؟
همیشه برای حضوری بهتر از شرایط بهتری دارد 

برچسب‌ها: عدم حضور متهم در دادگاه
حکم غیابی
تهدید از طریق تلگرام و روبیکا

پرسش: سلام وقت بخیر اگر کسی توی تلگرام و روبیکا کسی دیگه رو تهدید کنه بدون حرف زشت..مثلا بگه که من ازت مدرک دارم و فلان جا با کسی دیدمت میدمت دست داداشت تا حسابتو برسه
بعد دلیت اکانت کرده باشه میشه پیداش کرد؟

پاسخ‌ها:
اگر اسکرین شات گرفته باشید امکان پیگیری وجود دارد
بلی

برچسب‌ها: تهدید در فضای مجازی
تهدید در تلگرام
تهدید
چک ضمانت

پرسش: باسلام. بنده مشاور املاک هستم و سه فقره چک در قولنامه قید شده که چک اول پاس شده و دو چک دیگر وصول نشده ولی طبق توافق طرفین وکالت بلاعزل فروشنده به خریدار داده و بابت تسویه چک ها یک چک به مبلغ کل ملک جهت تسویه چک ها در اختیار املاک به طور امانت گردید و در متن نوشته شده در صورت عدم وصول چک ها، چک در اختیار فروشنده جهت مراحل قانونی گردید. آیا من باید چک ضمانت را در اختیار فروشنده قرار دهم یا باید با مجوز دادگاه باشد. ممنون می شوم راهنمایی بفرمایید
و اگر دو طرف با پرداخت خسارت رضایت به فسخ معامله کنند باید اقاله بنویسیم یا فسخ؟

پاسخ‌ها:
سلام
با رویت اصل چکها و گواهی عدم پرداخت و نگهداری تصویر آنها و تنظیم صورتجلسه با حضور شهود می توانید چک را به فروشنده تحویل دهید .
صورت جلسه ایی با شروط توافقی مبنی بر انحلال آن بیع بنویسید مجبور نیستید از کلمه فسخ یا اقاله استفاده کنید .
با سلام
اقدام به فسخ معامله بفرمائید.
و السلام

برچسب‌ها: چک ضمانت
فسخ معامله
اقاله
چک
فروش ملک قبل از انحصار وراثت

پرسش: سلام
حدود 25 سال پیش، فردی که تنها وارث متوفی بوده است، بدون انجام انحصار وراثت، با ایجاد وکالت جعلی (به کمک دیگران)، از متوفی به نام خود، اقدام به فروش ملکی متعلق به متوفی می کند. تاریخ وکالت جعلی هم برای بعد از تاریخ فوت متوفی می باشد.
گویا ایشان در آن برهه، آگاهی از کار اشتباه خود نداشته اند و صرفا به دلیل عجله این کار را انجام داده اند و می دانستند که تنها وارث متوفی هستند و مال برای خودشان هست ( می شود).
همچنین ایشان چند سال پیش، فوت شده اند
در واقع ایشان با آگاهی از اینکه تنها وارث متوفی هستند و آن مال برای خودشان است اقدام به فروش می کنند ولی بدون اینکه قانونا چیزی به نامشان شده باشد و بدون انجام انحصار وراثت. محضر هم توجهات کافی نمی کند که ایراد بگیرد و کد ملی نبوده است.
ایشان تا زمان فوت خود هیچ گونه نارضایتی بر اراده خود بر فروش ملک نداشته اند ضمن اینکه بیع نامه یا مبایعه نامه تهیه نشده است و صرفا یک دست نویسی بوده که اکنون موجود نمی باشد و طرفین، انتقال مالکیت را در محضر انجام داده اند
اما اکنون ورثه ایشان (فروشنده) مدعی شده اند که این فرد به صورت غیرقانونی معامله کرده و آن معامله باطل است و باید به ایشان برگردد و اکنون بین وراث فروشنده، تقسیم شود.
حال تکلیف خریدار چیست؟
و اداره و قصد فروشنده که صاحب مال میشده اما قبل از آن این امر را انجام داده چه می شود؟
برخی از دوستان گفته اند که آن مال به متوفی اول برگشته و بر اساس انحصار وراثت به فرد فروشنده می رسد و چون فروشنده، همان مال را فروخته و قصد و رضایت بر این موضوع داشته است و همچنین یک دین ایجاد شده است، دوباره به خریدار منتقل می شود

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام
نیاز است که مدارک و مستندات مربوطه مورد بررسی قرار گیرد.
تکراریست
با سلام
خریدار مالک ملک محسوب می‌شود و معامله هم قابل ابطال نیست حتی اگر وکالتنامه جعلی باشد
به دلایل مختلف ...
بلی تحت شرایطی
وکالت با فوت باطل‌است.لذا‌ می توانند ددخواست ابطال معامله را بنمایند.
اگر متوفی وارث منحصر بودن ایرادی بر این معامله نمیتونه وارد بشه قاعدتا چون ملک خودش بوده و در زمان حیاتش منتقل شده حتی اگر تشریفات اداری رعایت نشده باز هم معامله واقع شده.

برچسب‌ها: فروش ملک قبل از انحصار وراثت
فروش ملک ارثی
ملک ارثی
طلاق

پرسش: سلام وقت بخیر خانمی 41 ساله هستم شوهرم معتاد و شیشه مصرف می‌کنه و کتک میزنه و پول نمی‌ده بهم و وقتی طلاق میگم منو تهدید می‌کنه راهی هست که بتونم بدون مشکل ازش جدا بشم

پاسخ‌ها:
با سلام
بله می توانید با اثبات اعتیاد زوج طلاق بگیرید.
سلام
شما باید دادخواست طلاق به علت
عسر و حرج اقامه نمایید
و باید عسر و حرج زوجه اثبات گردد
دادخواست مطالبه نفقه و طلاق نمایید و با اثبات اعتیاد فرد و عسر و حرج میتوانید طلاق بگیرید
بلی شکایت کنید

برچسب‌ها: درخواست طلاق از طرف زوجه
طلاق به دلیل اعتیاد زوج
طلاق به دلیل ضرب و جرح
طلاق به دلیل عدم پرداخت نفقه
طلاق از طرف زوجه
طلاق
توی دادخواست فقط اثبات شراکت و ابطال سند نوشته

پرسش: با سلام و احترام. ملکی سه طبقه دارم ک چند سال هست خواهرم را چون سر پناهی نداشت آوردم پیش خودم .چند سال هست که نشسته حالا ک سند گرفتم رفته از من شکایت کرده ک منم سه دانگ شریک ام.اینم از محبتی که نباید انجام بشه.ی قولنامه جعلی درست کرد و دوتا از خواهرانم هم امضا کردند تا کارشناسی سه نفره رفت و امضا جعل بود .الان قاصی دستور داده شاهد بیار. اینم چند تا شوهد جمع کرده که روز دادگاه بیاره.در صورتی که تو دادخواست اسمی از شاهد نبرده
ممنون جواب بدین

پاسخ‌ها:
با سلام
دادگاه نباید به شهادت شهود توجه کند و طبق دادخواست و نظر کارشناس باید اظهارنظر کنه.
با سلام

شما باید حتما شهود را جرح نمایید و شما هم میتوانید شهود خود را معرفی نمایید
سلام
زمانی که در ردیف خواسته، شهادت شهود جزء عداد دلایل نیست و خواهان به آن اشاره نکرده است دادگاه نبایستی وارد این امر شود و فقط طبق نظر کارشناس و دلایل ذکر شده در دادخواست بایستی عمل کند.

برچسب‌ها: جعل
ادعای مالکیت ملک
اجازه ازدواج از دادگاه

پرسش: سلام من دختری نوزده ساله هستم،سه سال میشه که بااقایی که دوسش دارم نتونستم ازدواج کنم به دلیل مخالفت پدرم،ایشون بزرگترارو فرستاده بود اماهردوبارکه فرستاد جواب ردداد بهشون،ایا از طریق دادگاه با شهادت شاهدان که به پدرم گفتن میتونم اجازه ازدواج بگیرم؟

پاسخ‌ها:
باسلام می توانید از طریق دادگاه محترم با معرفی اجازه ازدواج بگیرید  

برچسب‌ها: اجازه ازدواج از دادگاه
اجازه ازدواج
ازدواج
مقصر حادثه گچکاری

پرسش: با سلام،من چند وقت قبل برای گچکاری منزلم کار را به یک استاد گچکار به طور کامل اجاره دادم و صحبتی از استخدام شاگرد و ... نشد و کار به طور کل به خود ایشان واگذار شد، قرار دادی هم نوشته نشد،روز آخر کار در پایان کار شاگرد گچکار برای انجام کاری از چهارپایه استفاده کرده و بخاطر سر خوردن چهارپایه پایین افتاده ،به بیمارستان منتقل شد و لگنش شکسته و در پایش پلاتین گذاشته شد،خود شاگرد بیمه درمانی بود
حالا استاد گچکار هر روز تماس میگیرد و تقاضای پرداخت هزینه بیمارستان و دیه را دارد
ما حاضریم هزینه بیمارستان و مقداری غرامت پرداخت کنیم اما استاد گچکار مبلغ 200 ملیون درخواست کرده که از عهده پرداخت ما خارج است. حالا میخواستم بدانم آیا اگر شاگرد گچکار شکایت کند ،با توجه به اینکه صاحب منزل خودش مستقیم او را استخدام نکرده ،مبلغ دیه را صاحب منزل باید پرداخت کند؟؟و اینکه میلغ دیه در این صورت چقدر خواهد بود

پاسخ‌ها:
بستگی به میزان تقصیر که کارشناس مشخص میکند کارفرما و مالک مسئول پرداخت شناخته میشود
كارشناس و اجراي احكام تعيين مي نمايند و مصدر حكم و دادنامه مناط اعتبار است

برچسب‌ها: حادثه حین کار
سکونت در ملک مشاع

پرسش: سلام بنده با همسرم ملکی رو شریک هستم و جدا شدیم همسر سابقم در منزلی که با ایشون شریک هستم 4 سال زندگی میکنن از طریق دادگاه برای فروش اقدام کردم ولی فروش نرفته میخواستم بدونم ایشون میتونن داخل خونه سکونت کنن یا اگه شکایت کنم باید خونه رو خالی کنن

پاسخ‌ها:
سلام دو راه دارید یا اینکه همسر سابق همچنان در خانه بماند که دراینصورت شما مستحق دریافت اجاره بها یا اجرت المثل به میزان 3 دانگ هستید یا اینکه دادخواست فروش ملک را بدهید که در اینصورت هر کدامتان می توانید سهم دیگری را بخرید و یا پس از فروش، ثمن به نسبت سهم طرفین تقسیم می شود
با سلام بله امکان خلع ید از خانه وجود خواهد داشت
با سلام هی توانید دا‌دخواست خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف بدهید.
بستگی به خواسته شما دارد
میتونین دادخواست اجرت المثل ایام تصرف بدین، و داخواست خلع ید بدهید
سلام میتوانید خلع ید بخواهید همچنین اجرت المثل ایام تصرف

برچسب‌ها: سکونت در ملک مشاع
ملک مشاع
ابطال تقسیم نامه

پرسش: با سلام. به برادرم اجازه نامه تقسیم دستی دادم و برگه ای جداگانه که نظرم برای نحوه تقسیم و پیشنهاد چگونگی تقسیم هم دادم و ایشان قرار شد که بجای من درکناربرادرانم ارث پدری را تقسیم کند در متن دستی نوشتم به ایشان اعتماددارم و تصمیمش را قبول دارم ولی ایشان بدون توحه به نظر بنده با برادر بزرگم تبانی کردن و بصورت غیرمنصفانه تقسیم ارث نمودن و املاک را همان طور مشاع گذاشتن و حتی در تقسیم ملک کشاورزی سند دار را افراز و متراژ به عرض دومتر به من دادن که قابل استفاده و خرید و فروش هم نیست و بخودشان زمین مزروعی که اب دارد دادند و به من زمین معیوب دیمی دادند و حدود صد و پنجاه متر از یک باغ را به اسم مسکونی به من دادند که بعد مشخص شد در بافت نیست و قابلیت ساخت و فروش و استفاده هم ندارد من همان زمان به برادرم اعلام کردم که این تقسیم را قبول ندارم و درخواست اصلاح تقسیمشان را کردم ولی ایشان میگویند که چون من برگه اجازه نامه دادم دیگر حق اعتراض ندارم ایا میتوان امید به ابطال تقسیم نامه داشته باشم؟ لطفا بنده را در این رابطه راهنمایی فرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام اگر از حدود مصلحت خارج شده باشند قابل ابطال است
باسلام و احترام
ضمن بررسی مدارک درصورتیکه رعایت مصلحت نشده باشد ابطال تقسیم نامه
میسر است.
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: ابطال تقسیم نامه
تقسیم نامه
امکان وصول چک برگشتی سنوات گذشته

پرسش: با سلام و عرض ادب
ببخشید من 3 فقره چک بانک ملت از یکی مشتریها دارم که حدود 4 میلیون تومان است و تاریخ برگشت چک ها مال سال 87 هست و تا الان دست من مونده و پاس نشده و معادل 4 میلیون هم بابتش سفته بهم داده.
چند سال پیش به نام خودم هم برگشت شده
ایا الان میتونم از نظر قانونی حق خودم و طلبم را پیگیری کنم ؟ اگر میشه باید چه کاری انجام بدم؟
با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید وجه چک و سفته ها را مطالبه کنید ولی توجه داشته باشید که خسارت تاخیر از سال 87 تعلق نمی گیرد و صرفا می توانید وجه چک را مطالبه کنید و خسارت تاخیر از تاریخ دادخواست محاسبه می شود.
با درود چون دارنده به تکالیف قانونی خویش عمل نکرده است خسارات تاخیر تادیه از تاریخ مطالبه رسمی یا دادخواست محاسبه می‌گردد
سلام بله
شما باید در دفتر خدمات قضایی دادخواست مطالبه وجه چک و خسارت تأخیر تادیه را
اقامه نمایید
با سلام
مطالبه وجه چک شامل مرور زمان نیست و هر زمانی برای اقدام مشکلی ندارد.
و السلام
بله دادخوتست مطاابه وجه چک دهید یا سفته ها را واخواست کنید و به اجرا بگذارید.خسارت‌تاخیر تادیه نیز از زمان سررسید چک قابل مطالبه است.
با سلام بله از طریق دفتر خدمات قضایی اقدام کنید
سلام
بله قابل پیگیری است .
بله
با سلام
می توانید دادخواست مطالبه وجه بدهید.
توجه داشته باشید با توجه به اینکه مشمول مرور زمان شده امکان مطالبه خسارت تاخیر از تاریخ چک وجود ندارد.
و خسارت تاخیر از تاریخ مطالبه محاسبه می شود.
باسلام
بله
سوال تکراری است پاسخ داده شد

برچسب‌ها: وصول چک برگشتی قدیمی
چک برگشتی قدیمی
چک برگشتی
چک
اخراج بالای 15 سال فراجا

پرسش: باسلام بنده خدمتم بالای 15 سال در ناجا هست پرونده ارتش برایم تشکیل شده است ،کمسیون بالای 15 سال را بازنشسته اعلام میکند یا اخراج؟بنده مجرد هستم آیا 3 پنجم حقوق که میگویند به همسر وفرزند تعلق میگیرد ومن مجرد هستم آیا 15 روز حقوق به عنوان بازنشستگی به خودم تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
خیرررر
خیر
خیر

برچسب‌ها: اخراج از خدمت ناجا
بازنشستگی
ابطال سند خودرو

پرسش: سلام و عرض ادب
بنده 1خودرو سمند از آگهی سایت به مبلغ 36 میلیون خریدم و مبلغ 6 الباقی و قرار شد زمان تعویض پلاک پرداخت کنم و که صاحب سند وکالت بنامم زد رفتیم تعویض پلاک ماشین آنقدر داغون بود از لحاظ ظاهری ایراد گرفت سرهنگ و تعویض پلاک نکردن ماشین و من اومدم 35میلیون طبق فاکتور برا ماشین درب و کاپوت و صندوق و چراغ و شیشه کامل و ...(شخصی که من ازش ماشین و خریدم صاحب سند نبود) بعد فروشنده سمند از من شکایت کرد برا 6میلیون و در همین حین سمند هم کلانتری نوشهر توقیف کرد و سمند و برد پارکینگ و فروشنده سمند به من پیشنهاد داد که سمند و باقیمت روز از من خریداری می کنه و من هم قبول کردم و ازش خواستم که در محضر بابت شکایتی که برا 6میلیون کرده بود رضایت بده و رضایتم گرفتم و در همان روز بدون اینکه نوشته ای بنویسیم و حرفی درباره مبلغ بزنیم مبلغ 10میلیون هم به کارت پدرم کارت به کارت کرد و 2روز بعد مبلغ 7میلیون دیگر هم واریز کرد و دیگه ازش خبری نشد و جواب تلفنم نداد من بعد از 3ماه رفتم نوشهر پارکینگ دیدم ماشین نیست و شخص فروشنده سند سمند و وکالت فروش گرفته بنام خودش و سمند و تحویل گرفته و بعد آمارش و دادن که تعویض پلاک هم بنام خودش کرده
الان من چیکار باید کنم ماشین من الان راحت 100میلیون قیمتش هست
لطفاً اگر امکانش هست بطور قسطی ماهانه یا بطور هفتگی از من حق الوکاله دریافت کنید و کمکم کنید حقم ضایع نشه
با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
اظهارنظر مستلزم بررسی ست
با درود راه احقاق حقوق شما وجود دارد
سلام مشکلی نیست تماس بگیرید
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
وکیل معاضدتی بگیرید

برچسب‌ها: ابطال سند خودرو
عدم استرداد مابقی ثمن معامله خودرو
معامله خودرو
خودرو