rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عدم استرداد ثمن معامله فسخ شده

پرسش: به نام خدا
با سلام و عرض ادب
در سال 80 پدرم با شخصی زمینش را به مبلغ 4میلیون و800 هزارتومان با شرط اینکه خریدار در مرحله اول مبلغ 4میلیون رو به پدرم پرداخت و مابقی یعنی آن 800 هزار تومان طی زمان مشخصی پرداخت کند و اگر در تا تاریخ مشخص شده برای پرداخت مبلغ دوم اقدامی نکند قرارداد فسخ و طبق سند نوشته شده ، فروشنده 4 میلیون را به او پرداخت کرده و زمین را تحویل بگیرد.زمان پرداخت مرحله دوم فرا رسید و او پول را پرداخت نکرده و قرارداد فسخ شد و بعد از چند روز پدرم آن زمین را به من فروخت ولی ما هم تاکنون آن مبلغ 4 میلیون را به شخص خریدار پرداخت نکردیم.الان پدر من فوت کرده حال تکلیف من با شخص خریدار چه میشود؟

پاسخ‌ها:
با سلام
قرارداد اول معتبر است و شما باید زمین را تحویل خریدار بدهید و معامله دوم فروش مال غیر محسوب می شود.
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است

برچسب‌ها: عدم استرداد ثمن معامله فسخ شده
استرداد ثمن معامله فسخ شده
استرداد ثمن
قوانین خرید و فروش ملک
ثمن ملک
خریدار
فروشنده
استرداد ثمن
معامله ملک
کفالت مادر مستمری بگیر

پرسش: سلام مادری 42 ساله هستم که مستمری بگیر پدر هستم 14 سال هست که از همسرم جدا شده و دیگر ازدواج نکردم فرزندم رو دو ماهه پیدا کردم پسرم تازه 18 سالش شده و میخوام بدونم میتونه کفالت من رو به عهده بگیره و معاف بشه

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق نظام وظیفه موضوع را پیگیری کنید
سلام بله اقدام‌کنید
بلی محتملاست

برچسب‌ها: معافیت کفالت مادر
کفالت مادر
کفالت
تخلیه ملک اجاره ای

پرسش: با سلام
آپارتمانی رو با متراژ 110 مترمربع اجاره کردم
بعد از چند ماه فهمیدم که متراژ 100 متر هستش
آیا میتوانم ملک رو تخلیه کنم ؟
با تشکر

پاسخ‌ها:
تکراری است
با سلام بله می توانید درخواست فسخ معامله را بدهید 
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است
بلی
سلام
سوال تکراریست.
با درود امکان فسخ وجود دارد
سوال تکراری است
با سلام
سوال شما تکراری است.
تکراریست
سلام اصولا خیر مگر شرط مقدار ، به عنوان یک وصف ، در نظر گرفته شود که به عنوان خیار تخلف از شرط وصف ، امکان فسخ قرارداد وجود دارد
دادخواست مطالبه مابه‌التفاوت بدهید
خیر

برچسب‌ها: تخلیه ملک اجاره ای
اجاره ملک
تخلیه ملک
اجاره
مزاحمت

پرسش: سلام علیکم...
بنده چند وقتیه که در روبیکا فعالیت دارم،،،
بعدش اینکه یه خانمی اومده بنده رو فالو کرده بعدش اینکه مثلا من پستی گذاشتم و اینا حمایت کردن و منم اگر پستی یا استوری گذاشتن حمایت کردم و یا پیوی ایشون رفتم یه سوالی پرسیدم یا میخاستم پست شون رو برام بفرستن یا استوری شون رو یا نهایتا یه درخواست مربوطی داشتم یا جواب استوری شون رو دادم یا آخرش وقتی که کارم رو راه انداختن من از ایشون تشکر کردم و بعد خداحافظی، اونم شاید دو هفته ای یه بار یا کمتر مثلا این اتفاق میفتاد،،،نه فحشایی صورت گرفته نه ناسزایی گفتم و نه بحث نا مربوطی به ایشون گفتم و نه چیزی فقط همینا که عرض کردم بعد دیروز پسر دایی ایشون پیام داد که چرا تو به دختر دایی من پیام میدی ما میریم شکایت میکنیم به جرم مزاحمت و اینا،،،
سوال بنده اینه آیا چند تا پیام مربوط و ساده فرستادن این مزاحمت حساب میشه،،،
بعد اینکه میتونستن برن بیو گرافی ایشون بنویسن ورود نامحرم ممنوع یا اگه ننوشتن یه بار اخطار بدن که پیام نده ما هم پیام نمیدیم نه اینکه تهدید به شکایت کنن،،،
آیا شکایت اونا درست است؟!
در فضای مجازی به هر حال نا محرم و محرم در ارتباط هستن حالا حتما نباید ارتباطشون حرام باشه منظورم اینه جهت یه استوری فرستادن و خواستن و اینا دیگه،،،
حالا اون میتونن شکایت کنن و حرفشون منطقیه،،؟؟؟؟؟؟
پ.ن.حتی یکبار هم اخطار ندادن همینجور یه دفعه میگن شما رو دادگاهی میکنیم،،،
من نه قصد مزاحمتی داشتم و نه چیز دیگه ای فقط چند تا پیام ساده بوده
خب نظر شما؟؟؟!

پاسخ‌ها:
با توجه به توضیحات خیر ، جرمی واقع نشده
تظلم خواهی حق اساسی افراد جامعه است ولی شما باید از خود دفاع کنید

برچسب‌ها: مزاحمت
دریافت پابند الکترونیکی

پرسش: سلام ،اگر کسی به دلیل داشتن اتهامات و سابقه و اینکه قبلا از عفو مشروط استفاده کرده و الان در زندان بسر می‌برد می‌تواند از پابند استفاده کند و شش ماه باقی مانده زندانی خود را بگذراند در بیرون ،وثیقه لازم است برای پابند ؟ فیش حقوقی کارمند قراردادی قبول است؟ سند اگر در رهن بانک باشد قبول است ؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
رهن باشد قبول نمی‌کنند
با مقام قضایی مربوطه رایزنی نمایید
با سلام
از طریق شعبه اجرای احکام یا قاضی ناظر زندان درخواست خود را پیگیری کنید.
سلام از طریق ناظر زندان یا اجرای احکام پیگیری کنید
خیر هیچ‌کدام
اصولاً در پابند الکترونیکی نباید سابقه کیفری داشته باشید

برچسب‌ها: دریافت پابند الکترونیکی
شرایط پابند الکترونیکی
پابند الکترونیکی
مالیات خودرو

پرسش: سلام یک خودرو اگر در سال دو بار تعویض پلاک شود هر بار مشمول پرداخت مالیات میشود؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اری
با سلام
بله

برچسب‌ها: مالیات خودرو
مالیات
خودرو
توقیف خودرو

پرسش: سلام بنده به شخصی بدهکار هستم. دادگاه خودرو بنده را توقیف کرده ولی محل درآمدم فقط همون خودرو هستش و هیچ حقوق و منبع درآمد دیگه ای ندارم
ایا میشود خودرو را رفع توقیف کرد؟

پاسخ‌ها:
تکراریست
سلام با ارائه مستندات و اعلام مستثنیات دین بودن بله
با درود
پرسشگر ارجمند
خودرو جزء مستثنیات دین نیست مگر اینکه تاکسی باشد یا تنها وسیله امرار معاش باشد

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو
توقیف خودرو
خودرو
شرط سنی دانشگاه فرهنگیان

پرسش: سلام وقت بخیر شرط سنی دانشگاه فرهنگیان سال1403چقدرهست؟
22یا24؟

پاسخ‌ها:
سلام دفترچه آزمون مطالعه شود
با درود
پرسشگر ارجمند
بستگي به آگهی آزمون دارد.

برچسب‌ها: شرط سنی دانشگاه فرهنگیان
دانشگاه فرهنگیان
فحاشی ناموسی قذف

پرسش: سلام و درود،
شخصی به بنده و از طریق پیامک فحاشی ناموسی کرده و بنده با ثبت دادخواست که در آن عنوان توهین به اشخاص عادی و قذف قید شده شکایت کردم و تصویر پیامک را زمیمه کردم،
امروز پیام اومده که پرونده شما به شورای حل اختلاف ارجاع شد،
میخواستم بدونم وقتی همه چیز به وضوح مشخصه و تصویر پیامک موجوده چرا ارسال شده به شورای حل اختلاف؟
من الان چند روزه از شدت ناراحتی و اعصاب آرامشم کامل بهم ریخته و اصلا قصد رضایت ندارم چه راه حلی وجود دارد تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام چون توهین کرده کیفری هست و اول می رود شورای حل اختلاف و شورای حل اختلاف به این معنی نیست که شما رضایت بدید طرفی که به شما توهین کرده جریمه می شود
با سلام
برای صلح و سازش پرونده به شورا ارسال شده است
شما به شورا مراجعه و اعلام نمایید که قصد صلج و سازش نخواهید داشت

برچسب‌ها: فحاشی ناموسی
قذف
قسامه

پرسش: باسلام و عرض ادب
در رابطه با اجرای حکم قسامه قتل عمد
اگر یکی از افرادی که قسم خورده
قسمش رو پس بگیره
به خاطر پس گرفتن فقط یک قسم از پنجاه قسم
ایا قسامه باطل میشه؟
و فرد متهم ازاد تبرئه میشه؟
نتیجه نهایی چی میشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام
حضورا از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید.
با درود
پرسشگر ارجمند
قاعدتا آری نصاب رعایت نشده
موضوع چون مهم است نیاز به بررسی تخصصی دارد.
با سلام مستحضر باشید که در اینجا علم قاضی می‌بایست حاصل شود
عدول از سوگند توسط یکی از ادا گنندگان سوگند در قسامه، پس از صدور حکم، از موارد تجویز اعاده دادرسی است.
بلی

برچسب‌ها: قسامه
پس گرفتن قسم
قسم
مسدودی یکی از حساب هام

پرسش: با سلام چند هفته ای میشه یکی از حساب هام مسدود شده بود از بانک پرسیدم میگه به دستور پلیس فتاعه بخاطر جرایم اینترنتی در صورتی که من خیلی خیلی کم از این حساب استفاده میکنم و اصلا نمیدونم چرا واقعا باید مسدود بشه پولی ام نرخیتم اصلا توش نهایت 3 4 تومن داخل ثناام نگاه کردم ابلاغه ایی اصلا ندارم من حالا من چیکار باید کنم بقیه حسابام مسدود میشه؟ برای رفع مسدودی باید چه کاری انجام بدم؟

پاسخ‌ها:
سلام. به پلیس فتای شهرستانی که دستور مسدودی راصادر کرده جهت مطلع شدن از کم وکیف ماجرا مراجعه کنید.
با سلام
از طریق مرجعی که دستور توقیف داده موضوع را پیگیری کنید
از طریق سایت eers. ir اطلاعات خود را ثبت کنید و از هرگونه اقدام در سایت شرط بندی بپرهیزید و از شعبه مسدود کننده پیگیری کنید
بادرود به مرجع دستور دهنده‌رجوع شود

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی
کلاهبرداری کار در منزل

پرسش: سلام من از طریق اگهی سایت آگهی با شخصی آشنا شدم برای کار صرافی خرید و فروش ارز روز اول 50 میلیون به حسابم زدن که 24 تومن رمز ارز خریدم به کارتشون زدم گفتن بقیه رو از طریق شبا انتقال بدم که حسابم مسدود شد الان 26 تومن مانده در حسابم امروز ی خانم تماس گرفتن بامن که پول از حساب ایشون به حساب من انتقال داده شده الان من باید چیکار کنم اون خانم پولش رو از من میخواد من هیچ دارایی به جز اون 26 تومن ندارم واقعا من الان مجرمم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
کلاهبرداری است
و شما مسئولیت حقوقی خواهید داشت
شما باید ابتدا به مرجع قضایی ‌توقیف کننده حساب مراجعه نمایید و دلایل خود را ارائه نمایید و
شما در مقابل آن خانم مسولیت دارید و باید رضایت ایشان را جلب نمایید

برچسب‌ها: کلاهبرداری
تبدیل وضعیت ایثارگران

پرسش: سلام و وقت بخیر....من فرزند جانباز و رزمنده هستم که از سال 97 تاکنون برای یه شرکت پیمانکار تحت نظر وزارت دفاع کار میکنم ...برای تبدیل وضعیت به کارگزینی محل کارم مراجعه کردم نتیجه ای نگرفتم آیا الان میتونم دیوان عدالت شکایت کنم یا خیر و اینکه احتمال داره نتیجه بگیرم؟

پاسخ‌ها:
بله
با درود
پرسشگر ارجمند
چنان‌چه دولتی و یا وابسته به دولت باشد آری امکان پذیر است وگرنه خیر منتفی است

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت ایثارگران
ملکی

پرسش: با سلام و خسته نباشید.پدرم در سال های قبل از تشکیل دهیاری زمینی را به مساحت 600متر گرفته که ما 300متر از آن راتفکیک کرده ایم و مابقی ملک بدون سند است ،الان قصد فروش 300متر بدون سند رو‌داریم که دهیاری اجازه فروش رو‌نمیده و‌میگه سند ندارید.اما 300متری که بدون سند است در کروکی که ما گرفتم بنام ما است ،خواستم‌راهنماییم کنید که چگونه جهت فروش اقدام کنم و‌درخواست سند دهم ؟با تشکر

پاسخ‌ها:
همان طوریکه برای 300 متر قبلی سند گرفتید
سلام درخواست سند دهید
سلام اگر شما مالک زمین هستید برای فروش زمین اجازه دهیاری
لازم نیست

برچسب‌ها: فروش زمین
زمین
دهیاری
دیرکرد بابت ثبت سند ملک

پرسش: عرض ادب من آپارتمانی رو اسفند ماه 1400 خریداری کردم که گفتند سند آن شهریور 1401آماده است و مبلغی دیرکرد روزانه بعد از تاریخ فوق در قولنامه ذکر شد که پرداخت گرددولی هیچ مبلغی پرداخت نشده دادخواست هم دادم متاسفانه پرداخت نشد برای پیگیری و رسیدن سریعتر به ایک مبلغ چه راهکاری هست لطفا راهنمایی کنید ??

پاسخ‌ها:
سلام. موضوع نیازمند بررسی مدارک است
با سلام
می توانید طبق قرارداد دادخواست بدهید و خسارت تاخیر را مطالبه کنید

برچسب‌ها: دیرکرد انتقال سند
پرونده با علت طرح رسیدگی به واخواهی نسبت به اتهام قصور پزشکی مجددا ثبت گردید.

پرسش: اگه فردی داخل ایرانه و در مدت زمان 20 روز که در حکم اومده به حکم اعتراض نکرده و بعد از گذشت یکسال و نیم درخواست واخواهی کرده،امکان داره واخواهیش قبول بشه؟چون شاکی هم بعد از بیست روز پیگیر جریمه نقدی نشده بود.
پیام:
پرونده با علت طرح رسیدگی به واخواهی نسبت به اتهام قصور پزشکی در تاریخ .... مجددا ثبت گردید.

پیام بالا یعنی نتیجه واخواهی قبول شده یا در حال بررسیه؟ممکنه رد بشه یا نه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
بله امکان واخواهی وجود دارد
واخواهی قبول شده و جلسه رسیدگی مجدد تشکیل می شود

برچسب‌ها: پرونده با علت طرح رسیدگی به واخواهی نسبت به اتهام قصور پزشکی مجددا ثبت گردید
درخواست واخواهی
نتیجه واخواهی
واخواهی
ثبت نکردن چک

پرسش: بنده از مشتریم دو فقره چک گرفتم ثبت نمیکنه ، در آخرین تماس هم بهم گفت ثبت نمکنم چون مریضم ، خوشم میاد برو دادگاه ، پاسگاه
میتونم از ایشون کیفری شکایت بکنم؟

پاسخ‌ها:
با درود کیفری خیر دادخواست دهید
دادخواست دهید
با سلام
جهت ثبت چک اظهارنامه ارسال کنید در صورتی که اقدامی نکرد در تاریخ چک به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و دادخواست مطالبه وجه بدهید.

برچسب‌ها: ثبت نکردن چک
شکایت کیفری چک
چک
انتقال از وزارت آموزش و پرورش به وزارت صمت

پرسش: با سلام و عرض ادب اينجانب 17 سال سابقه در وزارت آموزش و پرورش حوزه ستادي با مدرك كارشناسي ارشد مشاوره مشغول هستم خواهان انتقال به وزارت صمت هستم لطفا راهكار اين انتقالي را مي فرماييد. ممنون از لطفتان

پاسخ‌ها:
سوالتون مربوط به وکیل نیست و از طریق ارگان مربوطه اقدام کنید
باید دم دو وزیر را ببینید

برچسب‌ها: انتقال از وزارت آموزش و پرورش به وزارت صمت
انتقالی شغلی
ترک کار

پرسش: با عرض درود
طی صحبت های اولیه با کارفرما قرارشد حقوق هشت میلیون ثابت و پورسانت فروش سیم کارت با من طی یک هفته قرارداد ببندن که از بستن قرارداد و رد کردن بیمه من سر باز زدن و انحام ندادن و هربار تماس میگرفتم میگفتن هفته ی بعد و تمام مدارک حتی پاسپورت منو گرفتن
بعد از بسته نشدن قرارداد طی سه هفته من ترک کار کردم گفتم مدارک و تسویه منو انجام بدین و گفتن هیچ حقوقی تعلق نمیگره بهت و مدارک هامم نمیدن
و مرکز ارتباط های... هستن
آیا راهی هست بتونم حق و حقوق
خودمو دریافت کنم
من کلی هزینه رفت و برگشت دادم و ایشون میگه حقوق نمیدم چون قانون دفتر من اینه
و تمام پیام هاشون و دارم
الان چه کنم؟
راهی هست،؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق اداره کار می توانید شکایت خود را پیگیری کنید.
سلام بله شکایت در اداره کار
شکایت کنید تا وضعیت خدمتی شما کارشناسی شود

برچسب‌ها: مطالبه حقوق کارگر
ترک کار
آزادی وثیقه

پرسش: با سلام خدمت شما پدرم به یکی از بستگانمان که به خاطر بدهی اندکی به زندان رفته بود وثیقه گذاشت بعد 3ماه از دادسرا بهمون زنگ زدن و گفتن یا پول طرف بدین یا وثیقتون ضبط میشه وحتی نامه ای هم از دادگاه اومده بود که فامیلمون اونجا حضور پیدا کنه بعدش ماهم به خودش اطلاع دادیم و دادگاه ایشون تهران بود رفتن بدهی و دادن و برگشتن بعد گفتیم برای آزادی وثیقه بریم دادسرا فامیلمون گفت نه نیازی نیس حالا سوال من این است که وثیقه ما آزاد شده یا نه باید برای آزادی وثیقه خود پدرمم میرفت یانه؟ میشه لطفا جواب بدین ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام
حضورا از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است

برچسب‌ها: آزادی وثیقه در صورت پرداخت بدهی
آزادی وثیقه
وثیقه
کلاهبرداران تلگرام

پرسش: سلام خوبین من دیروز میخواستم توی یه کانال در تلگرام یه پیج اینستاگرام خریداری کنم طرف از من 90 هزارتومن خواست تا پیج رو به من بده 90 تومن رو زدم گفت این پیج فروخته شده 100 هزارتومن دیگه بزنین پیج رو بهتون بدیم من گفت من 100 هزارتومن ندارم گفتم همین پوله 90 تومن و بزنین به حسابم گفتن کارت من رمز دوم نداره بعدن منو مسدود کردن آیا میتونم پولمو بگیرم

پاسخ‌ها:
با سلام سوال شما تکراری است
شکایت کلاهبرداری
سللم باید شکایت کنید تا به پولتان برسید
سلام و درود بر شما کاربر گرامی. این در خصوص جرایم رایانه ای می باشد امکان طرح شکایت می باشد. اما نیازمند مراجعه به وکیل متخصص در این رابطه می باشد.
سلام پرسش مطروحه تکراری است و در گذشته به صورت دقیق و کامل پاسخگویی صورت گرفته است.
شکایت کنید
با سلام با توجه به عدم امکان پیگیری شما ه های متعلق به تلگرام امکان این امر منتفیه، البته در مواردی پلیس فتا میتواند پیگیری کند.
باسلام ودرود مشکلی نیست
بلی می توانید سریعا اقدام کنید
سلام به پلبس فتا مراجعه کنید از طریق دفتر خدمات قضایی شکایت خود را مطرح نمایید

برچسب‌ها: کلاهبرداری
کلاهبرداری تلگرامی

پرسش: سلام خوبین من دیروز میخواستم توی یه کانال در تلگرام یه پیج اینستاگرام خریداری کنم طرف از من 90 هزارتومن خواست تا پیج رو به من بده 90 تومن روزدم گفت این پیج فروخته شده 100 دیگه بزن تا پیج رو بهتون بدیم بعدن گفتم من 100 تومن ندارم 90 هزارتومن من و بدین گفت رمز دوم ندارم بعدا منو مسدود کردن میتونم ازشون پولمو بگیرم

پاسخ‌ها:
شکایت کن
از طریق پلیس فتا پیگیری کنید و تحت عنوان فیشینگ . کلاهبرداری اینترنتی ثبت نمایید 096380
بلی میتوانید
با سلام می توانید با عنوان کلاهبرداری شکایت کنید
سلام بله امکان شکایت با موضوع کلاهبرداری اینترنتی وجود دارد و لیکن در صورت دیلیت اکانت امکان به نتیجه رسیدن ضعیف است چرا که تلگرام یک پیام‌رسان خارجی است و سرور آن در خارج از کشور واقع است همچنین شما میتوانید از لحاظ حقوقی دادخواست به خواسته مطالبه وجه را در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.
امکان طرح دعوی حقوقی و کیفری هست اما زمان و هزینه بر است. بهتر است از طریق فتا اقدام کنید.
موضوع می‌تواند جنبه حقوقی داشته باشد و استرداد وجه را درخواست نمود
سلام از طریق پلیس فتا اقدام کنید
بله لیکن ارزش بگیرید ندارد گزارش ثبت نمایید در سایت پلیس فتا

برچسب‌ها: کلاهبرداری تلگرامی
کلاهبرداری
معاف از رزم

پرسش: سلام من 1ساله پیش سربازی رو تمام کردم و تو خدمت معاف از رزم اعصاب روان اختلال اضطرابی شدم الان می خوام برم آرایشگری یاد بگیریم می خوام بدونم به من مجوز کسب می دن یا نه

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق اتحادیه موضوع را پیگیری کنید
میدن
تکراریست
بله
سلام سوال تکراری است و قبلاً جواب داده شده است.
از طریق اتحادیه پبگیری شود
باسلام ودرود مشکلی نیست
بلی ان شا الله
سلام به سایت صدور مجوزها مراجعه کنید شرایط آن نوشته شده یا به اتحادیه صنف آرایشگران مراجعه کنید
سلام. بله

برچسب‌ها: مجوز کسب
معاف از رزم
خرید آپارتمان پپیش فروش قولنامه ای

پرسش: با سلام
من سال گذشته ملکی را به صورت پیش فروش و قولنامه ای خریداری کردم . ملک به این صورت است که مالک در ازای ساخت اسکلت و دیوارچینی 2 واحد را به سازنده طی قولنامه ای واگذار کرده و در قولنامه به قرارداد بابت این موضوع اشاره شده . سازنده ملک را به شخصی فروخته و من آن ملک را از شخص دوم خریداری کردم . در حقیقت من نفر سوم هستم . قرار بود مالک قولنامه من را امضا کند ولی به دلیل کند پیش رفتن ساخت از این کار خودداری می کند . حال 2 سوال برای من مطرح است لطفا راهنمایی بفرمایید .

1- من احتمال می دهم قولنامه ای که بین سازنده و شخصی که من ملک را از آن خریده ام جعلی باشد و با هم تبانی کرده باشند . در این صورت من باید چه کاری انجام بدهم .
2-اگر قولنامه سازنده با خریدارش صحیح باشد آیا با توجه به اینکه تمامی ثمن معامله را دریافت نموده می تواند قولنامه را فسخ کند ؟

شایان ذکر است تمامی قولنامه ها در بنگاه و با مهر بنگاه و امضا و اثر انگشت طرفین و شاهدین می باشد .

پاسخ‌ها:
در ابتداش باید مشخص شود که سازنده اختیار فروش آپارتمان را داشته است یا خیر دوم اینکه اگر قولنامه جعلی باشد تحت عنوان کلاهبرداری قابل تعقیب کیفری هستند و حقوق شما کامل پابرجاست در خصوص سوال سوم و بحث فسخ قرارداد بستگی به متن قولنامه شما دارد
تکراریست

برچسب‌ها: پیش فروش آپارتمان
در خصوص حکم قاضی

پرسش: باسلام..یه سوال داشتم درباره حکم دادگاه که بهم داده..واینونمیشه من بنویسم و ارسال کنم.چون یخورده زیاده ..ومن معنی این حکم رونمیدونم..وراستشوبخاهی وقت نمیکنم برم ازعریضه نویسادادگاه بپرسم.چون تا2سرکارم..ممنون میشم اگه راهنماییم کنید..ومن چطوربپرسم سوال خودمو.

پاسخ‌ها:
سلام از خدمات پرسش و پاسخ یا تلفنی استفاده کنید
در خصوص اعسار

پرسش: از شخصی شکایت کردم و ایشون محکوم شد به 150 میلیون.
الان درخواست اعسار داده و در لیست اموال یک منزل در یک منطقه خوب و یک خودرو معرفی کرده و گفته کارمندم و ندارم این مبلغ رو بدم.

آیا با داشتن ملک و خودرو و اینکه کارمند هست درخواست اعسارش قبول میشه؟

پاسخ‌ها:
اصولا بسته به شرایط مالی وامرار معاش ایشان اتخاذ تصمیم میگردد
سلام
اگر اموال معرفی شده در زمره مستثنیات دین قرار نگیرند اعسار پذیرفته نخواهد شد.

برچسب‌ها: اعسار
سایت شرط بندی

پرسش: رای دادگاه
حسب کيفرخواست صادره از دادسرای عمومی و انقلاب سلماس در خصوص اتهام آقاي ... دائر بر مشارکت
در کلاهبرداری رايانه ای (تحصيل مال يا منفعت از طريق استفاده غير مجاز از سيستم رايانه ای ) به مبلغ 1/500/000
تومان (15/000/000لایر ) موضوع شکايت آقای ... با عنايت به شکايت شاکی ،استعلامات
انجام شده از مراجع مربوطه مندرج در پرونده ،گزارش پليس فتای سلماس ،عدم حضور متهمان و عدم شناسايی
و ابالغ از طريق آگهی ،ساير قرائن و امارات موجود در پرونده و ساير اوضاع و احوال مندرج در پرونده ، توجها به عدم
حضور متهمين در هيچ يک از مراحل تحقيق و رسيدگی، بزه انتسابی به نامبردگان محرز و مسلم است؛ لذا ددادگاه مستندا به
ماده-143-142-141-140-125-19-18 741 قانون مجازات اسالمی – تعزيرات- مصوب 1375 ، هريک از نامبردگان را به پرداخت
دويست و پنجاه ميليون لایر جزای نقدی در حق دولت جمهوری اسلامی ايران، و مشارکتا به رد مال به ميزان (15/000/000لایر )
در حق شاکی محکوم می نمايد. رای صادره غيابی، ظرف بيست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در همين دادگاه، سپس ظرف مهلت
بيست روز قابل تجديد نظرخواهی در محاکم محترم تجديد نظر استان آذربايجان غربی می باشد.
تصوير برابر با اصل است.

باسلام این ابلاغیه برام اومده الان تکلیف چیه اگه رضایت طرف بگیرم دیگه تموم میشه یا باید 25میلیون بدم باز؟

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
از رای صادره واخواهی و تقاضای تعلیق و تخفیف مجازات نمایید.

برچسب‌ها: مشارکت در کلاهبرداری رایانه ای
درب اتوماتیک پارکینگ

پرسش: باسلام
من در یک ساختمان 12 واحدی که 6 واحد ان داری پارکینگ میباشد زندگی میکنیم
ملک ما شمالی و جنوبی است و درب نفررو آن از کوچه بالایی و پارکینگ از کوچه پایینی است که در حال حاضر امکان ورود از دو درب برای ساکنین فراهم است.
قصد هست درب پارکینگ اوتوماتیک شود و مطرح شده ساکنینی که پارکینگ ندارند یا باید سهم خود را از کل هزینه پرداخت کنند یا اینکه ریموت به آنها داده نمیشود یعنی دیگر تردد از کوچه پایین امکان پذیر نیست
آیا این حرف منطقی است؟
چون ملک الان با دو ورودی امکان ورود و خروج دارد.
و سوال دوم اینکه کسی که پارکینگ ندارد میتواند با ریموت کردن ان مخالفت کند؟

پاسخ‌ها:
سلام کارشناسی کنید جهت هزینه ها
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: درب اتوماتیک پارکینگ
ریموت دار کردن درب پارکینگ
ساختمان
دعوتنامه کاری

پرسش: وقت بخیر
مدارک و روند تنظیم دعوتنامه کاری رو میخواستم بدونم
در واقع من تهران هستم و بستگانم میخوان که از کشور مجارستان برام دعوتنامه کاری بفرستن
میتونن خودشون روند رو به تنهایی طی بکنن یا نیاز به وکیل در مجارستان هستش؟


خیلی ممنونم از توجهتون

پاسخ‌ها:
بلی میتوانند مشگلی نیست
سلام نیازمند وکیل نیست خودشان میتوانند مثل سلیر افراد اقدام کنند و نهایتا دعوتتانه ارسال کنند
از طریق سامانه میخک درخواست دهید
نیاز ب وکیل نیست
با سلام
از کسانی که می خواهند برای شما دعوتنامه ارسال کنند پیگیری نمایید.
بستگی به توان و تخصص حقوق بین الملل خصوصی آنان و تسلط به مقررات مجارستان دارد

برچسب‌ها: تنظیم دعوتنامه کاری
دعوتنامه کاری
شناسنامه فرزند مادر ایرانی

پرسش: سلام‌خسته نباشید یکسالی میشه ک تو سایت مادر ایرانی ثبت نام کردم‌ولی هیچ خبری نشده باید کجابرم و چیکار کنم

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق امور اتباع موضوع را پیگیری کنید
با سلام شما باید حضورا به اداره امور اتباع خارجه مراجعه نمایید
سلام و درود بر شما کاربر گرامی. در این رابطه به اداره اتباع شهرستان مراجعه نمایید و از انجا پیگیری نمایید.
سلام این مورد را از طریق اداره امور اتباع بنحو حضوری پیگیری بفرمائید.
موضوع را از طریق اتباع پیگیری کنید
باسلام به اداره اتباع شهرستان خود مراجعه کنید.
حضوری می بایست جهت پیگیری به اداره امور اتباع مراجعه کنید
سلام. سوال حقوقی نیست،
به اداره ثبت احوال یا امور خارجه مراجعه شود
منتطر بمانید
با سلام از امور اتباع پیگیری کنید

برچسب‌ها: شناسنامه فرزند مادر ایرانی
شناسنامه
دادخواست عدم تحویل اپارتمان

پرسش: سلام بنده برج 11 سال گذشته آپارتمانی در حد سفت کاری خریداری کردم بصورت چک ماهانه و قرار شد برج 4 ملک را تحویل بدهند که انجام نشد آیا بنده میتونم دادخواست بدم که طرف را مجبور به تحویل ملک و درخواست خسارت نمایم لازم بذکر هست که تمامی چکهای بنده در تاریخ مقرر پاس شده و بدهی ندارم

پاسخ‌ها:
با سلام بله قابلیت طرح هردو همزمان وجود دارد
با سلام
بله امکانپذیر است
بلی قطعا میتوانید
بادرود
اری امکان پذیر است

برچسب‌ها: عدم تحویل آپارتمان
گرفتن سند برای زمین کشاورزی

پرسش: سلام بنده اقدام به خرید قولنامه ای (با تایید دهیاری روستا) چند ده قطعه زمین از اشخاص مختلف که در مجاور هم دیگه هستند کرده ام و متراژ زمین حدودا دو هکتار می باشد اصل این زمین ها دارای سند 6 دانگ هست که بالای چند ده هکتار می باشد و دست ملاک های اصلی است که زمین هاشون رو توی 50 سال گذشته به صورت قولنامه ای به افراد واگذار کرده اند و الان یا در قید حیاط نیستن یا هم پیداشون نیست ایا من می تونم برای این زمین در خواست تفکیک سند بکنم و سند جدا بگیرم؟
با تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام اصولاً زمین های مشاعی که کاربری باغی و کشاورزی دارد قابل تفکیک نمی باشد اما باز میتوانید حضوری مراجعه نمایید 
سلام بله

برچسب‌ها: گرفتن سند برای زمین کشاورزی
تفکیک سند
سند زمین
سند
زمین اربابی

پرسش: سلام خسته نباشید
پدر بنده یک مزرعه از پدر بزرگ ارث رسیده
این مزرعه یک اجاره نامه محضری از ارباب قدیم در سال 1335 دارد و درختان نزدیک ب 100 سال وشاید بالاتر دارد الان محیط زیست زمین‌ها رو ملی اعلام کرده ما یک واگذار نامه از پدر بزرگم داریم و اجاره نامه از ارباب

پاسخ‌ها:
سلام و احترام باید به ملی اعلام شدن اراضی اعتراض کرد که پروسه طولانی و بار اثبات دارد
با سلام
ارتباطی به محیط زیست ندارد
محیط زیست نمیتواند اراضی را جز منابع ملی اعلام نماید
و ...
سوال مفهوم نیست

برچسب‌ها: زمین اربابی
زمین
آزاد کردن چک برگشتی

پرسش: سلام من سال 99 یک برگ چک معمولی نه صیادی به دوستم دادم که بابت حساب کتاب به صاحب کارش بده که به علت اختلافات پیش اومده بینشون ،دوستم چک رو پر نکرد و طرف چک رو برگشت زد وتا الان که سال 1402 هستیم مسئله همینجوری مونده و صاحب کار دوستم هیچ جوره کنار نمیاد و من هم کار بانکی نمیتونم انجام بدم،سوالم اینه من چطور میتونم چکم رو آزاد کنم ؟ممنون میشم از راهنمایی تون

پاسخ‌ها:
با سلام
باید وجه چک را پرداخت کنید.
تکراریست
نکراریست
با درود
پرسشگر ارجمند
چک باید تأدیه گردد

برچسب‌ها: چک برگشتی
چک
معافیت سنی استخدامی با کارت ایثارگری

پرسش: سلام بنده به دلیل اینکه 9 ماه از سن استخدامی که اعلام شده اضافه دارم وباتوجه به اینکه پدر من کارت ایثارگری دارد ومن فرزند رزمنده هستم وبا توجه به اینکه 47روز حضور در جبهه به صورت داوطلب داشته ایا بنده از شرایط سنی معاف هستم .. در ضمن من می توانم برای اعتراض به ازمون امو زش پرورش اقدام کنم

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید شرایط استخدام را مطالعه کنید
خیر بلی
سلام پیشنهاد می‌شود نسبت به مطالعه شرایط استخدام اقدام بفرمائید.
شرایط استخدام را مطالعه کنید
باسلام مطلب غیرحقوقی است.
با سلام . سوال حقوقی نیست
باسلام ودرود خیر فقط مشمول شخص ایثارگر است
بلی محتملاست
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید

برچسب‌ها: معافیت سنی استخدامی با کارت ایثارگری
استخدامی
ایثارگری
مهریه

پرسش: سلام من خانومم درخواست طلاق داده / پدرم دو سالی هست فوت شده / تنها یک خانه اونم قولنامه ای به نام پدرم هست ک هنوز انحصار ورثه نشده / آیا زنم میتونه از طریق این خونه که سند هم نداره قولنامه هست مطالبه مهریه کند

پاسخ‌ها:
بلی
با سلام و عرض ادب

ثیه جزو مستثنیات دین نمی‌باشد اما
بله از طریق اجرای احکام اگر مبایعه نامه و یا سهم الارث شما باشد قابل توقیف است

برچسب‌ها: مطالبه مهریه از ملک قولنامه ای
مطالبه مهریه از سهم الارث زوج
مطالبه مهریه
مهریه
ترخیص موتور سیکلت

پرسش: موتور سرقتی بنده الان پیدا شده و دادیار محترم برای تحقیقات ایادی قبل از سارق فعلی موتور را آزار نمیکند راه قانونی دارد که موتور آزاد شود؟

پاسخ‌ها:
تصمیم با قاضی رسیدگی کننده می باشد
جهت احراز مالکیت اینکار لازم است مگر انکه اسناندمالکیت شما کامل باشد

برچسب‌ها: ترخیص موتور سیکلت
موتور سیکلت