rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
حضانت فرزند

پرسش: با سلام
من یک پسر 12 ساله دارم که پدرش درخواست حضانت و تحویل فرزند کرده پسرم نمیره پیش باباش و پدرش مشکل داره مدارکی مثل فحاشی به من و پسرم و ضرب و جرح با من دارم آیا دادگاه حرف پسرم رو گوش میکنه

پاسخ‌ها:
بله مدارک باید به دادگاه ارائه گردد و دادگاه مدارک را بررسی و ارز کودک سوال می گردد
در صورت انجام یک دفاع محکم امکان سلب حضانت از پدر وجود دارد
با درود حضانت‌ تا پایان 7 سالگی با مادر است و پس از آن تا بلوغ با پدر است نفقه در هر صورت با پدر است
نکته مهم آن است که دادگاه مکلف است مصلحت طفل را مدنظر قرار دهد....
بله دادگاه حتما مصلحت فرزند را در نظر میگیرم و به خواست وی هم توجه میکند
سلام نیازمند دفاع است و باید در دادگاه اثبات شود که ایشان شایسته نگهداری فرزند نیست
باید مدارک و مستندات خودتان را به دادگاه ارائه دهید...
با سلام
بله
بلی
سلام برای اینکه حضانت فرزند به شما سپرده شود باید عدم صلاحیت زوج احراز و اثبات گردد
با سلام دادگاه به مصلحت فرزند تصمیم می‌گیرد

برچسب‌ها: مصلحت فرزند در حضانت
حضانت فرزند
حضانت
مهریه

پرسش: با سلام و خسته نباشید مهریه من 114 عدد سکه میباشد که 14 عدد آن را به اجرا گذاشته ام ولی هنوز پیام ابلاغیه آن برایم ارسال نشده آیا میتوانم بقیه آنرا دوباره به اجرا بگذارم ؟؟

پاسخ‌ها:
بله اجرا گذاشتن مابقی مهریه منعی نداره
بله

برچسب‌ها: به اجرا گذاشتن مابقی مهریه
مهریه
مغایرت در مساحت مورد سرقفلی

پرسش: پدر بنده سرقفلی یک مغازه را از سال 1347 دارد. در سند اولیه مساحت مغازه 12 متر مربع نوشته شده است در صورتی که مساحت واقعی مغازه 16 و نیم متر مربع است. اکنون مغازه در طرح شهرداری قرار گرفته است و عقب نشینی دارد. مالک می گوید پس از عقب نشینی من فقط 12 متر مربع به شما خواهم داد. چه راهکاری برای حل این مشکل هست؟

پاسخ‌ها:
سلام
در سند 12 متر قید شده است و گفته مالک بر اساس مدارک و اسناد است ولی اگر شما خلاف مندرجات سند ادعایی دارید لازم که ادعای خود را به اثبات برسانید. بهتر است برای شروع کار دادخواست به خواسته تامین دلیل را به ثبت برسانید تا موضوع مطروحه توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد کارشناسی قرار گیرد.
با سلام
نیاز به بررسی قرارداد اجاره سرقفلی است

برچسب‌ها: مغایرت متراژ سرقفلی
متراژ سرقفلی
عکس گرفتن از حریم خصوصی

پرسش: سلام.
ببخشید میخاستم بدونم کسی ک بدون اجازه از از زمین وخونه هایی ک سند داریم ورفته عکس گرفته وحتی تو اینستا پست گذاشته وادعای چیزای کذب کرده ورفته گزارش داده ک ادعای ایشون هم ثابت نشد .
حکمش چیه وباید چیکار کنم.

پاسخ‌ها:
صرف عکس گرفتن اتهامی متوجه شخص نیست ولی اظهارات که موجب نشر اکاذیب باشد جرم است
با درود موارد باید بررسی شود
چنان‌چه زیانی به شما وارد شده است قابل شکایت و پیگیری است

برچسب‌ها: عکس گرفتن از حریم خصوصی
ضبط خودرو به دلیل حمل مواد مخدر

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید من یه سئوال داشتم از من 950گرم تریاک گرفتند تو نهبندان با ماشین شخصی و ماشین به اسم بابام هستش هیچی به نام خودم نیست الان حکم اومده که ماشین ضبط به نفع دولت شده الان گفتن منتظر باشین تا برای تجدید نظر پیامک بیاد یک راهنمایی میکنید بیزحمت که تا وقتی پیامک برای تجدید نظر بیاد منتظر بمونیم یا دوباره بریم پیش قاضی کدوم راه بهتر هست؟ ممنون میشم چون تمام دارایی بابام بخدا ماشینش هست

پاسخ‌ها:
سلام پیشنهاد میشود درخواست مشاوره تلفنی ثبت نمایید
سلام و احترام
برای این مقدار مواد مخدر عیر صنعتی نه مجازات حبس دارد نه مجازات مصادره اموال.....درباره تجدید نظر خواهی به هیچ عنوان منتظر هیچ پیامکی نباشید و تا مهلت منقضی نشده تجدید نظرخواهی کنید
در مورد حمل و جاساز مواد مخدر هم حبس و هم مجازات مصادره خودرو در ماده 30 قانون مبارزه با مواد مخدر پیش بینی شده اما برای کسی که مصرف کننده باشد و جاساز نکرده و قصد حمل به غیراز مصرف نداشته نه حبس نه مصادره ندارد

برچسب‌ها: ضبط خودرو به دلیل حمل مواد مخدر
ضبط خودرو به نفع دولت
ضبط خودرو
خودرو حامل مواد مخدر
خودرو
مواد مخدر
سرمایه گذاری در یونیک فاینانس

پرسش: بیش از3سال هست که درشرکت یونیک سرمایه گذاری کردم ونمیدونستم کلاهبرداری هست دوستان وآشنایان چون دیدن من درامددارم پیشنهاددادن که ماروهم واردکنیدوچون من بلدبودم آنها روثبت زدم وبراساس اعتماد پول روبه حساب من واریزکردن وبنده ازصرافی یاازافرادبالادستی ارزتهیه کردم .حالا چون دیدن بعدازمدتی سوددریافت نکردن شاکی شدن وبه استنادواریزوجه .حالامن چطورمیتونم دفاع کنم

پاسخ‌ها:
با سلام اگر مشارکت در سرمایه‌گذاری بوده باید این مطلب را عنوان کنید
با سلام
در دادگاه می توانید دفاعیات خود را مطرح کنید
سلام جهت اظهارنظر حقوقی باید جزئیات موضوع اخذ گردد

برچسب‌ها: کلاهبرداری شرکت هرمی یونیک فاینانس
شرکت هرمی یونیک فاینانس
کلاهبرداری
شرکت هرمی
تغییر نام

پرسش: سلام میخواستم ببینم میشه اسم زهرا رو با اسم هایی مثل ورونیکا و راشل تغییر داد؟

پاسخ‌ها:
معمولا بعید است
باید از طریق دادگاه دادخواست دهید
سلام بله
بعید است
با سلام از طریق ثبت احوال پیگیری کنید
با سلام
از طریق ثبت احوال پیگیری کنید
میشه اما با حکم دادگاه
سلام بله
سلام بله با م در تماس باشید
دادخواست تقاضای تغییر نام بدهید
بله
باسلام
بلی
ولی تغییر عناوین مذهبی سخت است و بهتر است وکیل بگیرید
در صورت تمایل با بنده در ارتباط باشید
از طریق دادگاه دادخواست دهید

برچسب‌ها: تغییر نام زهرا
تغییر نام
چگونگی مشخص شدن سهم خودرو خریداری شده بصورت شریکی در صورتی که سند بنام یک نفر ثبت شود

پرسش: باسلام و احترام
بنده قصد خرید خودرویی بصورت شریکی و به نسبت سهم مساوی با همسرم را دارم و میخواهم از نظر سندی ، سند و برگه سبز خودرو بنام همسرم باشد ولی از لحاظ سهم پرداختی، میخواهم سهم بنده در خرید خودرو مشخص باشد که اگر زمانی به مبلغ سهمم نیاز بود امکان فروش سهم خودم به همسرم یا فروش خودرو را بصورت کامل داشته باشم ، خواستم ببینم برای مشخص شدن این موضوع چکاری باید انجام دهم و ایا مثلا این امکان هست که به محضر اسناد رسمی جهت نوشتن توافق رسمی با همسرم در خصوص این موضوع مراجعه کنم؟ سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
سه دانگ یه دانک خرید کتید
از اداره ثبت جویا شوید
با درود به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه کنید
با سلام
از طریق اداره ثبت پیگیری کنید
از اداره ثبت پیگیری کنید

برچسب‌ها: خرید خودرو شریکی
خودرو شریکی
خودرو
تعمیر سقف و ایزوگام

پرسش: با سلام ساکن طبقه چهارم از ساختمانی 4 واحدی هستم
چند سالی ساختمان خالی بوده و الان که من ساکن شدم همسایه ها هزینه تعمیر سقف رو نپذیرفتند و میگویند باید مالک قبلی قبلاً اطلاع میدادن
سوالم اینه با توجه به خالی بودن ملک هزینه تعمیر سقف با بنده هستش؟ یا بعهده ساکنین

پاسخ‌ها:
این موضوع باید کارشناسی شود تا اظهار نظر دقیق بتوان کرد
با درود
پرسشگر ارجمند
اری باید تأدیه گردد. خالی بودن تأثیر ندارد
با سلام
بله پرداخت هزینه تعمیر به بررسی خودتان است.
با سلام
بهتر است ابتدا درخواست تامین دلیل بدهید و با مراجعه کارشناس مشخص می شود که هزینه تعمیر بر عهده چه کسانی باید باشد.
با سلام تمام واحدها می‌بایست هزینه را بپردازند اگر کسی پرداخت نمی‌نماید دادخواست بدهید

برچسب‌ها: هزینه تعمیر سقف طبقه آخر در ساختمان
هزنیه ایزوگام در ساختمان
ساختمان
مهریه

پرسش: باسلام. در سال 88 اینجانب در قباله عروسم به عنوان مهریه مبلغ پنج میلیون تومان متعهد شدم و حال انکه از ایشان دست نوشته ای امضا شده به دست خودش دارم،که ایشان این مبلغ را بخشیده اند، در ضمن در قباله قید شده است عندالاستطاعه،میخواهم بدانم این دست نوشته معتبر هست یا خیر،ممنون از لطف شما

پاسخ‌ها:
با درود اصل‌ بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
مفاد آن متن بسیار حائز اهمیت است
سه بار پرسیده شده قابل رجوع است

برچسب‌ها: مهریه عندالاستطاعه
مهریه
پارگی رباط صلیبی در سربازی

پرسش: سلام من سرباز مرز بانی هستم که در حین عملیات درگیری و ضرباتی که بهم خورد مجروح شدم و صورت جلسه ایناشم هست ایا جانبازی به من تعلق میگیرد یا نه؟

پاسخ‌ها:
هر نظامی که در حین ماموریت مجروح یا کشته شود جانباز یا شهید محسوب می شود و اگر اسیر شود آزاده تلقی می گردد.

برچسب‌ها: دریافت جانبازی به علت پارگی رباط صلیبی حین خدمت
مجروح شدن در حین خدمت سربازی
گرفتن جانبازی در سربازی
مجروحیت حین خدمت
جانبازی در سربازی
جانبازی
سربازی
اثبات مالکیت

پرسش: سلام ایا سند عادی با مهر شورا تو دادگاه ارزش داره؟

پاسخ‌ها:
اصل بر صحت اسناد است بله
در حد یک سند عادی معتبر است

برچسب‌ها: اثبات مالکیت با سند عادی
اثبات مالکیت
سند عادی
شکایت از صاحبکار

پرسش: سلام اگر کارگری بیمه نباشه در محل کارش و بعد دوسال کار کردن بره از صاحبکار شکایت کنه چه برای اینکه بیمه نبوده و ادعای کم بودن حقوق کنه حرف کارگر میرسه که صاحبکار جریمه بشه؟

پاسخ‌ها:
سلام بله

برچسب‌ها: شکایت از کارفرما برای رد نکردن بیمه
شکایت از کارفرما برای حقوق
شکایت از کارفرما
کارگر
کارفرما
سوال درباره میزان متراژ سهم مشاع

پرسش: سلام وقت بخیر
لطفا با توجه به اطلاعات زیر متراژ قدرالسهم زمین رو اعلام بفرمایید
در گردش کار ثبتی قید شده مقدار 16425.6 سهم مشاع از 92160 سهم مشاع از مزرعه چشمه پلاک188 که کل پلاک 59 هکتار تحویل مالک داده شده

پاسخ‌ها:
مقدار ندارد
سلام
سوال تکراری است‌.

برچسب‌ها: سهم مشاع
گواهینامه ویژه در مورد افراد تک چشمی

پرسش: سلام من در اثر برخورد جسم خارجی داخل چشم چپم بینایی چشم چپم خیلی ضعیف شده والان نزدیک به 3سال میگذرد وراننده بیل هستم ومشغول به کارم وهیچ ضعفی در رانندگی با یک چشم ندارم ،چشم چپم با عینک هم جبران نمیشه،ولی چشم راستم عالی عالیست،میخواستم ببینم میتونم ویژه بیل مکانیکی را تمدید کنم؟

پاسخ‌ها:
از پلیس راهنمایی و رانندگی استعلام کنید
با سلام
از طریق پلیس 10 موضوع را پیگیری کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
بنظر آری امکان پذیر است هرچند باید به تایید کمیسیون مربوطه برسد ا
باید از پلیس به اضافه ده بپرسید
با سلام شما می‌بایست در اینجا درخواست بدهید تا پرونده به کمیسیون پزشکی ارسال شود کمیسیون پزشکی نظرش ملاک قرار می‌گیرد
بسته به نظر کمیسیون پزشکی دارد

برچسب‌ها: گواهینامه ویژه برای افراد تک چشم
گواهینامه ویژه
گواهینامه
معرفی مال به اجرای احکام و تکلیف تاخیر تادیه چک

پرسش: با سلام خدمت بزرگواران
بنده چکی به مبلغ 45 میلیون به تاریخ سال 80 به شخصی داده ام ، ایشان چک را در همان سال برگشت زده اند و تا سال 91 اقدامی نکرده اند که در سال 91 از دادگاه حکم بر محکومیت بنده و شریکم (چک دو امضایی) صادر شد که بنده سرقفلی مغازه را که در یدم بود و ارزش بیشتری از چک را داشته به اجرای احکام معرفی کردم، متاسفانه ایشان ملک را در اختیار گرفتند ولی کارهای مزایده را انجام نداده اند به هر دلیلی،
سوال بنده این است تاخیر و تادیه تا چه سالی محسوب میشود؟با توجه که از سال 91 ایشان مغازه ها را در اختیار دارد و اجاره داده است و یک دهنه سرقفلی از چند مغازه را که نیز با هم شریک هستیم فروخته است

با تشکر

پاسخ‌ها:
تاخیر تادیه تا زمان وصول مبلغ چک تعلق میگیرد اما در خصوص موارد دیگر پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق مشاوره تلفنی داشته باشید
با سلام
از طریق شعبه اجرای احکام موضوع را پیگیری کنید
سلام
وقتی عملیات اجرایی را پیگیری نکرده قاعدتا بر علیه خودش اقدام کرده
با سلام ‌
خسارت تاخیر تادیه از زمان مندرج در چک تا زمان اجرای حکم باید پرداخت گردد
سلام خسارت تاخیر از تاریخ گواهی عدم پرداخت است
ولی بعدا شما میتوانید از باب قاعده اقدام نسبت به اضافه خسارت تاخیر مطالبه وجه دهید
دارای جزییات زیادی است اظهار نظر مستلزم بررسی اسناد است
سلام تاخیر تادیه تا زمان پرداخت شما محاسبه خواهد شد

برچسب‌ها: معرفی مال به اجرای احکام
تاخیر تادیه چک
چک
تبدیل تاکسی بین شهری به شخصی

پرسش: باسلام خسته نباشید ببخشید پدر بنده مالک یک تاکسی بین شهری بودن مدل85 الان در قید حیات نمی باشند ایا امکان تبدیل خودرو ایشان به شخصی هست؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق تاکسیرانی می توانید پیگیری کنید

برچسب‌ها: تبدیل تاکسی بین شهری به شخصی
خودرو
استفاده از پارکینگ و مشاعات

پرسش: سلام
ما در آپارتمان 4 طبقه تک واحدی جنوبی استفاده میکنیم پارکینگ برای طبقه 1 و 3 هستش ولی طبقه دوم 2 تا موتور و طبقه چهارم ی موتور داخل پارکینگ میزارن و کلی وسیله توی پارکینگ گذاشتین آیا حق این کار رو دارن؟
و اینک از مشاعاتی مثل پاگرد پشت بوم و خرپشته و زیر راه پله استفاده میکنن یجوری که انگار انباری شخصیه بااینک هر واحد ی انباری داره حق این کار هم دارن؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر حق ندارند ، شکایت مزاحمت یا تصرف
باسلام و احترام
هیچ واحدی حق اختصاصی کردن و استفاده شخصی از مشاعات را ندارد
سلام نیازمند بررسی است

برچسب‌ها: گذاشتن وسیله در پارکینگ دیگران
گذاشتن وسیله در مشاعات ساختمان
استخدام در ارتش در صورت قطع انگشت

پرسش: سلام ببخشید شوهر من تو نوجونی یه تصادفی داشته که این باعث میشه یه انگشتش قطع بشه آیا تو معاینات استخدامی ارتش رد میشه ؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید شرایط استخدام در ارتش را مطالعه کنید

برچسب‌ها: استخدام در ارتش در صورت قطع انگشت
استخدام ارتش
صدور بارنامه به نام شخص دیگر توسط فروشنده

پرسش: سلام وقت بخیر من چند سال در یک شرکت به عنوان کنترل کیفی کار می کردم بعد ها فهمیدم که صاحب شرکت بارنامه های فروش کالا رو به اسم من و چند نفر از کارگرها ثبت کرده و چون من کنترل کیفی بودم فاکتور پیش فروش رو امضا می کردم ولی بارنامه ها رو نمی دیدم تا این که اتفاقی یه بار نامه از راننده ها گرفتم و فهمیدم که حتی آدرس ها رو اشتباه نوشته می خواستم بپرسم که آیا مالیات به من تعلق می گیره و من باید شکایت کنم یا نه؟

پاسخ‌ها:
با سلام ممکن است. از طریق دارایی با کد ملی خود در خصوص داشتن یا نداشتن پرونده مالیاتی استعلام کنید
سلام
این امکان دور از ذهن نیست. بنابراین توصیه می‌شود به سایت سازمان مالیات مراجعه کنید و با وارد کردن کد ملی خود از وجود یا عدم وجود پرونده‌های مالیاتی با خبر شوید.

برچسب‌ها: بارنامه
بالکن و سرویس

پرسش: باسلام عرض ادب.منزل بنده همکف می باشدودوطرف ساختمان بالکن دارد ایا جز اعیان می باشد ؟؟ایا درزمان کارشناسی مترازمثلا 10متربالکن نصف اعیان بحساب میاد یا نظرقیمت نصف اعیان حساب میکنند؟؟؟؟ سوال دوم بنده این هست سرویس وحمام منزل بنده داخل حیاط احداث شده ایا جزاعیان می باشد ؟؟؟؟یااینکه براساس حیاط سازی قیمت ازریابی میکنن جزاعیان بحساب نمیاد؟؟؟ممنون میشم منوراهنمایی کنید باتشکر

پاسخ‌ها:
بالکن معمولاً جز مساحت ملک محسوب نمی‌شود اگر تحت شرایطی که بر اساس نظریه کارشناس مورد تایید قرار گیرد
با سلام
از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید
سوال غیر حقوقی
کارشناسی لازم دارد
از شهرداری پیگیری کنید
چنانچه فضای بالکن از دو طرف بسته باشد نصف مساحت آن جز زیر بنا مفید محاسبه می شود.
باسلام
موضوع نیازمند اظهار نظر کارشناس است

برچسب‌ها: اعیان ملک
مهریه

پرسش: باسلام من پسرم را 17سالگی داماد کردم متاسفانه بعدازچندماه عروسم مهریه اش راگذاشته به اجرا هنوز برای پرونده رای قطعی نیومده الانم هم پسرم 18 سال کامل شده آیا مهریه عروسم را من بایدپرداخت کنم یاپسرم.ممنون ازلطفتان

پاسخ‌ها:
در صورتی که ضمانت کرده باشید شما هم مسئولیت دارید
اگر در اقدام شما تعهد پرداخت ندارید نیاز به پرداخت از جانب شما نمی‌باشد

برچسب‌ها: مهریه
خیانت در امانت خودرو

پرسش: سلام خانم بنده شکایت من را بابت ماشینش کرده خیانت در امانت در صورتی که خودرو ایشان دست خودشه و من هم شهود دارم چه کنم

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید.
شاکی به عنوان مدعی باید ادعای خود را ثابت کند.
سلام
جرم خیانت در امانت به وقوع نپیوسته است و این دعوای کیفری با قرار منع تعقیب مواجه خواهد شد.
با سلام
اثبات ادعا با ایشان می باشد
به همین نحو دفاع کنید
درود بر شما امکان مطرح نمودن هر نوع شکوایه‌ای علیه هر کسی وجود دارد اثبات این ادعا به عهده همسرتان می‌باشد
با سلام خیانت در امانت نمی‌باشد ایشان می‌تواند خودرو خود را طی دعوای حقوقی مطالبه نماید شما شهود خود را نیز ارائه دهید
هر کسی باید ادعای خود را ثابت کند اگر ادعای واهی باشد دعوا رد می‌شود
با درود
پرسشگر ارجمند
اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
بنظر جرمی واقع نشده است و به نتیجه نخواهد رسید خیانت در امانت
البته مستلزم دفاع مستدل میباشد.
تکراری است
قابل دفاع است
در دادگاه از خود دفاع نمایید بهتر است وکیل بگیرید
از خود دفاع کنید
سلام دفاع کنید و ایشان باید ثابت کنه ماشین دست شماست

برچسب‌ها: اتهام خیانت در امانت خودرو
خیانت در امانت خودرو
خیانت در امانت
ساعت کاری مادران شاغل

پرسش: با سلام. در شرکتی مشغول به کار هستم. با توجه به قانون کاهش ساعت کاری مادران شاغل دارای فرزند ریر 6 سال] آیا اجرای قانون باید با رضایت کارفرما باشد؟

پاسخ‌ها:
خیر
با هماهنگی بلی
سلام بله
ابطال سند تعهدنامه غیر مالی

پرسش: من در سال 93 به اجبار و تهدید برادرم در خصوص ملکی که با هم ساخته بودیم و سندش طبق آیین شهرداری کلا به نام برادرم شده بود و در موقع تفکیک سندها من مجبور کرد به تعهد رسمی (غیرمالی)محضری دادن در خصوص اینکه حق استفاده از مشاعات پارکینگ و حیاط را ندارم و در صورت فروش به هرفرد حقوقی یا حقیقی باید این موضوع را به او تفهیم کنم و در اینده هیچ حق اعتراضی درین خصوص ندارم ... در ازای گرفتن این سند محضری سند ملکم به نامم زد و من مجبور کرد روبروی واحدم میله ی فلزی با شیشه ی مشجر بزنم ( ملک جنوبی است و واحد من زیرزمین مسکونی هست که حیاط باهاش همکفه) و بعد سند بنامم زد ... چندباری که طبقه ی دوم فروخته شد شهرداری گفت این شیشه ها و میله ها غیرقانونیه و باید برداشته بشه تا اجازه ی انتقال سند داده بشه ... واحد برادرم طبقه ی اول هست که از همون ابتدا پله به حیاط زد ... با توجه به اینکه در موقع ساخت ساز من یک سوم هزینه ی ساخت حیاط دادم و شاهد دارم که به اجبار و تهدید این تعهد از من گرفته و با توجه به اینکه برادرم واحدش فروخته و تعهد من بدون هماهنگی به مالک بعدی داده ایا امکان ابطال این سند وجود داره؟ در ضمن در سند ملک من حیاط مشاع نوشته شده و الان مالک طبقه اول خیلی مزاحمت ایجاد کرده از جمله ارتفاع دیوار حیاط زیادتر کرده حوض حیاط پر کرده جاش انباری و باغچه زده و اشپزخونه در تراسش ساخته که نمای ساختمان بهم زده و لوله ی اب و گاز رو کار توی حیاط به انباری کشیده و از تراسش تا کف حیاط لوله فاضلاب کشیده برای سینک اشپزخونش و صدای ظرف شستن و غذا درست کردنش مزاحمت ایجاد میکنه و الانم بخاطر برداشتن میله ها از من شکایت کرده در خصوص تصرف عدوانی ... لطفا راهنماییم کنید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
با سلام بله چنین تعهدی ، باطل است زیرا مشاعات متعلق به تمام مالکان است
سلام مدارک و مستندات مربوطه بایستی مورد مطالعه قرار گیرند.
باید مدارک شما و متن شکایت و مستندات شاکی را ببینم
سلام سوال ناقص است . شما حیاط را تصرف کرده اید ؟

برچسب‌ها: تعهدنامه غیرمالی
ابطال تعهدنامه
تعهدنامه
استفاده از مشاعات
تعرفه کمیسیون قرارداد مشارکت در ساخت

پرسش: تعرفه کمسیون قرارداد مشارکت ساخت چقدر است؟

پاسخ‌ها:
میتوانید به اتحادیه املاک مراجعه کنید
بادرود توافقی است

برچسب‌ها: کمیسیون قرارداد مشارکت در ساخت
تصادف با خودرو پراید

پرسش: باسلام من در برج 11 تصادف کردم و راننده متواری شد و علت شکستگی پایم پلیس راهور 110 اورژانس به محل حادثه آمدند و در بیمارستان در پایم پلاتین گذاشتند و از داخل و بیرون پای مرا بخیه کردن و شکایت کردم و دو شاهد بردم که یکی از آنها گفت دیده که راننده ماشین با من برخورد کرده و متواری شده و بازپرس از او خواسته قسم بخورد و او دستش را روی قرآن گذاشته وقسم خورده و شاهد دیگر هم گفته مرا دیده که روی زمین بر روی برف یخ افتادم وبمن کمک کرده وباخانواده ام تماس گرفته می خواستم بدانم آیا خسارتی به من تعلق میگیرد یا خیر باتشکر

پاسخ‌ها:
بله تحت شرایطی و با جمیع شرایط در پرونده میتوانید دادخواست دهید
با درود تعلق می‌گیرد
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده امکان مطالبه دیه از صندوق بیمه وجود دارد
با سلام و عرض ادب به شما تعلق میگیرد 
امکان مطالبه دیه از صندوق بیمه وجود دارد
بررسی و رسیدگی میشود
سلام بله تعلق میگیرد
مکان مطالبه دیه از صندوق بیمه وجود دارد

برچسب‌ها: خسارت تصادف
تصادف
توقیف ماشین به خاطر مهریه

پرسش: سلام بنده یک دستگاه ماشین خریداری کردم به صورت قولنامه ای از یک زوجه الان زوجه درخواست طلاق داده ماشین بنده توقیف شده در ثبت اسناد من هم شکایت کردم دادگاه به نفع بنده رأی صادر کرده من همان رأی بردم به ثبت اسناد ولی می‌گویند ما باید رأی صادر کنیم میشه راهنمایی کنید ممنونم

پاسخ‌ها:
با درود سوال ابهام دارد اگر رای صادر شده جای نگرانی نیست اداره ثبت مکلف به اجرا است
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
سلام بله
شما باید از رای اجرای ثبت اعتراض نمایید و به رای دادگاه استناد نمایید و درخواست رفع توقیف خودرو را نمایید
و رفع توقیف خواهد شد

برچسب‌ها: توقیف خودرو بابت مهریه
مهریه
تصرف عدوانی

پرسش: بنده دو تا واحد نوساز در دماوند را به شخصی فروختم و قرارشد مبلغ 2میلیارد تومن نقد و یک ویلا دریافت کنم و هم زمان هم آپارتمانها رو تحویل بدم و ویلارو تحویل بگیرم و در قولنامه قید کردیم که سند ویلا در هنگام تحویل آپارتمانها باید همزمان به نام بنده زده شود منتهی موقع تحویل آپارتمانها توی دفتر مشاور املاک که مال خودشون بود گفتن آپارتمان ها رو تحویل میگیریم و ویلا رو تحویل میدیم اما سند ویلا فعلا نزد ما میماند تا سند آپارتمان ها آماده شود من هم قبول نکردم و صورتجلسه تحویل آپارتمان ها رو امضا نکردم بالطبع ویلا رو هم تحویل نگرفتم و گفتم طبق قولنامه باید همزمان سند را بنامم بزنید اونها ریختن سر من و خواستن با کتک کاری بنده رو مجبور به امضا کنن که من هم امضا نکرده و خارج شدم اما متوجه شدم که آپارتمان هارو بدون اطلاع بنده به شخص دیگری با رقم بسیار بالاتر از قیمتی که از من خریدند فروخته اند و تمامن پولش را دریافت کردند اما خریدار هم در قولنامه تاکید کرده که باید اول مالک آپارتمانها صورتجلسه تحویل را امضا کند تا من هم تحویل بگیرم در غیر اینصورت تحویل نمی گیرم و روزانه 5میلیون خسارت تاخیر میگیرم حالا آنها رفته اند قفل درب حیاط را تعویض کردند و وقتی من میخواستم برم و سر بزنم دوباره ریختن سر بنده و بنده رو کتک زدن که مجبور به فرارشدم حالا میخواهم بپرسم آیا این تصرف عدوانی محسوب میشود و امکان شکایت و رسیدن به حقم وجود دارد ؟ باتوجه به اینکه بنده 2میلیارد تومن را دریافت کردم و اون ساختمان کلا 3واحد است که اینها دو واحد آن را خریداری کردن و یک واحد دیگر هنوز مال خودم هست اما از ورود بنده ممانعت میکنند و شب ها چند نفر داخل آپارتمان ها میخوابند
تشکر میکنم اگه جواب بدهید

پاسخ‌ها:
بله بر اساس مفاد قرارداد امکان شکایت داریدابتدا تامین دلیل نمایید.
لطفا سوالتان را مختصر و مفید مطرح کنید تا بررسی شود و سپس راهنمایی دقیق شوید
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام قولنامه ها باید ملاحظه شود
سلام درخصوص شکایت کیفری که بله میتوانید شکایت ممانعت از حق و ضرب و جرح و تهدیدکنید ولی در خصوص قراردادتان ، با مطالعه قرارداد میتوانید دعوای حقوقی مناسب مطرح کنید
میتوانید دعوای تصرف عدوانی مطرح نمایید
اما مهمترین نکته برای شما این است که هرچه سریعتر به وکیل مراجعه نمایید تا بر اساس مفاد قرارداد حق شما را مطالبه نماید
با سلام‌
بله ‌
حتما شکایت نمایید
برای اظهارنظر حقوقی مفاد قرارداد باید بررسی گردد پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید
سلام
موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد و بهتر است مدارک و مستندات مورد بررسی قرار گیرد.
بلی میتوانید بعنوان تصرف عدوانی شکایت کنید
بهتر است به وکیل مراجعه کنید که نیاز به بررسی بیشتر دارد و اگر هم جوابی به ان داده شود اجمالی خواهد بود که به زعم بنده بعید است کارکشای مشکل شما باشد.
سلام
عمل ایشان مصداق ورود به عنف است
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

برچسب‌ها: تصرف عدوانی
خرید و فروش ملک
تصرف در مشاعات آپارتمان

پرسش: سلام من یک واحد از آپارتمان 4 طبقه 10 واحد رو خریدم سه واحد داری پارکینگ هستن که شامل دو واحد همکف و من که طبقه 3 میشوم هست خونه نوسازه یک واحد همکف نصف فضای پارکینگو با دیوار و در مجزا بکلی تصرف کرده الان علاوه براینکه فضای ورودی آپارتمان زشت شده جا برای پارک دو ماشین دیگر نیز نیست البته واحد همکف دست به دست شده و باحیاط فروخته شده الان امکان اینکه بشه با شکایت دیوار و برداشت هست؟

پاسخ‌ها:
هر گونه تغییر ی در مشاعات ساختمان باید با رضایت همه ساکنین باشد
سلام میتوانید به شهرداری اطلاع دهید و همچنین میتوانید شکایت کنید

برچسب‌ها: تصرف مشاعات ساختمان
تصرف پارکینگ مشاع
مشاعات ساختمان
ساختمان
بیمه

پرسش: سلام خسته نباشید وقتتون بخیر
بنده سال 97 در یک فروشگاه مواد غذایی کار کردم قبل از اعزام به خدمت
و طی این سال از سوی کارفرما برای من بیمه رد نشد و حقوق رو به صورت نقدی تسویه میکردند
میخواستم بدونم بابت بیمه میتونم پیگیری کنم یا امکانش نیست؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اگر رابطه کاری احراز شود
حقوق و مزایای شما کاملا از طریق اداره کار قابل پیگیری و مطالبه است اقدام نمایید ابتدا باید در دفاتر پیشخوان احراز هویت شوید سامانه روابط کار نیز ثبت نام کنید دادخواست تخصصی تنظیم گردد و و و
حتی المقدور وکیل اختیار نمایید.
از اداره مربوطه پیگیری کنید
بلی میتوانید
با سلام
بله
بله
سلام
بله
بله از اداره کار پیگیری کنید
به دلیل آنکه حقوق را نقدی پرداخت می‌کرده است فیش حقوقی برای اثبات اینکه آنجا کار می‌کردید نداشته‌اید می‌توانید با استناد به شهادت شهود به اداره کار شکایت کنید
با سلام
می توانید از طریق اداره کار شکایت خود را پیگیری کنید.
بازرس كار و تامين اجتماعي محل مراجعه نماييد
با سلام بله کارفرما موظف بوده است از ابتدا شما را بیمه نماید

شما می‌توانید شکایت کنید تا سوابق را به بیمه خود اضافه نمایید بسیار اهمیت دارد این سوابق
از اداره کار پیگیری کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
حقوق و مزایای شما کاملا از طریق اداره کار قابل پیگیری و مطالبه است اقدام نمایید ابتدا باید در دفاتر پیشخوان احراز هویت شوید سامانه روابط کار نیز ثبت نام کنید دادخواست تخصصی تنظیم گردد و و
سلام اگر رابطه کاری اثبات کنید میتوانید

برچسب‌ها: شکایت از کارفرما بابت پرداخت نکردن بیمه
پرداخت نکردن بیمه کارگر
بیمه کارگر
شکایت از کارفرما
بیمه
کارگر
کارفرما
واصل شدن پرونده

پرسش: سلام دادگاه تجدید نظر حکم براعت قطعی صادر کرده برایم
حالا پیامک آمده که پرونده به شعبه 7اجرای کیفری واصل شد
یعنی چی؟

پاسخ‌ها:
سلام احتمالا متهمین دیگه داشته
سلام
پرونده برای اجرای حکم ، به اجرای احکام ارسال شده است

برچسب‌ها: پرونده به شعبه کیفری واصل شد
واصل شدن پرونده
بازگشت به کار

پرسش: سلام من 8 سال خدمت و نیروی رسمی نیرو دریایی بودم به دلیل از کار افتادگی پدرم مجبور به فرار شدم و پس از ان مشکلات فراوانی پی در پی برایم به وجود امد مثل تصادف خودم از دنیا رفتن فرزندم حال روحی خراب همسرم همه اینا مدارکشم موجوده و الان 3 سال نیز گذشته ایا راهی هست من بتونم به کارم برگردم میتونم دیوان عدالت شکایت کنم

پاسخ‌ها:
بستگی به این دارد که چه وقت از فرار و اخراجتان گذشته
تغییر کاربری

پرسش: به نام خداوند بخشنده و مهربان

با عرض ادب و احترام

بنده یک زمین 700 متری روستایی در شهرستان نظرآباد دارم
زمین دارای سند مادر هستش و قول نامه ای واگذار شده
حدود 20 متر تا بافت فاصله داره
رو به رو ملک بنده ساخته شده با وجود سختگیری های جهاد کشاورزی
با توجه به درخواست های بنده به دهیاری
برای تغییر کاربری هیچ اقدامی صورت نگرفت و فقط به بنده گفتن که نقششو برای پیشنهاد دادیم به طرح هادی
و با پیگیری بنده به بخش داری. بنیاد مسکن و جهاد هیچ جواب درستی نگرفتم.
زمین حق آبه نداره و داخل کوچه آب برق گاز هستش
درخت کاری کردم و با خریدن آب درختارو قطره ای آب میدم. سوالم اینه که کجا میتونم اقدام کنم و بتونم نتیجه بگیرم برای تغییر کاربری و جواز ساخت .

پاسخ‌ها:
شهرداری
سلام از طریق شهرداری پیگیری نمایید
با سلام
می توانید از طریق شهرداری پیگیری کنید

برچسب‌ها: تغییر کاربری زمین
تغییر کاربری
زمین