rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ازدواج و طلاق

پرسش: با سلام و عرض ادب با خانمی در ارتباط بودم و قبل از عقد بهم زد. خانم دروغ های زیادی گفت که گفت مسکن ملی دارم ولی دروغ بود و به خواهرم بهتان زد و به خودم و مادرم فراوان توهین کرد آیا دروغ گویی فقط بعد از عقد جرم و تدلیس است یا قبل عقد هم می توان شکایت کرد ؟ بعد از دوماه به من پیام داده که دارم عقد میکنم وه این هم دروغ بود و خواسته با روان من بازی کنه. آیا از لحاظ حقوقی کاری میتوانم بکنم یا خیر با مشاوره هم صحبت کردم گفتند ایشان اختلال شخصیتی داره.باتشکر

پاسخ‌ها:
بابت توهین و افترا می‌توانی شکایت نمایید
حقوق

پرسش: سلام وخسته نباشید.من ازنیروهای شرکتی اداره برق هستم.همه مراحل استخدامی رفتم فقط حکم نیومده.جدیدا شنیدم که حکم مارو میخاهند کارمندی بزنند؟آیا صحت دارد؟

پاسخ‌ها:
از کارگزینی پیگیری کنید
از اداره مربوطه پیگیری نمایید
از کارگزینی پیگیری کنید
با درود متاسفانه نتيجه قابل پیش بینی نیست به ارگان مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: استخدامی
ملاقات موقت با فرزند

پرسش: سلام پسرم دوسال و 2 ماهشه ،من و پدرش 5 ماهه جدا از هم زندگی می‌کنیم، من و پسرم خانه پدرم هستیم ،با اینکه بچه رو هفته ای 3 بار از 7 شب تا 1 بعد از ظهر میبره ،باز در کمال ناباوری رفته درخواست ملاقات موقت با فرزند داده ،میخواستم ازتون بپرسم چون پسرم 2 سال و 2 ماهشه ،دادگاه چند روز ملاقات موقت میده و آیا میشه به حکم اعتراض کرد.ممنون بابت وقتی که گذاشتید

پاسخ‌ها:
دو روز در هفته
بلی میشه اعتراض کرد
با نظر قاضی و صلاحدید طفل است

برچسب‌ها: ملاقات موقت با فرزند
ملاقات فرزند
شکایت از کارفرما

پرسش: باسلام بنده مدت 9سال وچندماهه که دریک مجموعه مسكوني بعنوان انتظامات کارمیکنم ودوسال قبل قبل مدیرمجتمع ازمن خواست که باهمسرم درپارکینگ مجموعه که خراب است شبانه روزی باشم ویک میلیون به حقوق 5میلیونی من اضافه کند.توضیح اینکه پارکینگ مجموعه چون مکانیزه )طبقاتی )است چندساله که خرابه وپذیرش ماشین نداره اماجهت حراست ازاموال آن نیازمندوجود یک نفرهست که مدیرمجموعه این پیشنهادرابمن دادندومن ازتاریخ1400/11لغایت 1401/08باهمسرم درپارکینگ بصورت شبانه روزی بودیم.نهایتا بعداز9ماه بدلیل اذیتهای مدیرمجموعه پارکینگ راتحویل دادم اماتاالان بعنوان‌ انتظامات درمجموعه مسکونی کارمیکنم ضمنابعدازمن یکنفرمجرد برای پارکینگ آوردکه برجی7 میلیون به ایشان میداد.حالاسوالم اینست که آیامیتوانم جهت احقاق حق وحقوقاتم ازمدیریت یاهیئت مدیره شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
چه حق و حقوقی لطفا بیان کنید
از طریق اداره کار موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: شکایت از کارفرما
بازنشستگی

پرسش: سلام، آیا بیست و پنج سال سابقه بصورت متناوب، شرط سنی هم دارد یا نه؟ با 41 سال سن و 21 سال سابقه چهار سال دیگر بازنشسته میشوم؟ یا باید تا پنجاه سالگی صبر کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام
باید 23 سال و چهار ماهسابقه داشته باشید

برچسب‌ها: سن بازنشستگی
سابقه برای بازنشستگی
بازنشستگی
حضور شاهد

پرسش: .،سلام.
به وکلای عزیز شاهد. شاهدهای مزاحمت مزاحمت و تخریب به دلیل مشغله و مسائل دیگر راغب نیستند در دادگاه یا پاسگاه حاضر شوند چه راه حل معادل دیگری وجود دارد که شهادت آنها و اطلاع آنها از تخریب و
.مزاحمت را به پرونده درون دادگاه و به اطلاع قاضی انتقال دهیم؟

پاسخ‌ها:
باید درحضور قاضی شهادت دهند
با سلام شهادت نزد مرجع محترم قضایی مورد قبول است شاید طرف مقابل بخواهد از جرح شهود استفاده کند
سلام
طبق نص قانون، شهادت بایستی در محضر دادگاه باشد تا مورد قبول واقع شود. با این اوصاف، شما باز هم با شعبه صحبت کنید و از این طریق این موضوع را پیگیری بفرمائید.
با درود
پرسشگر ارجمند
اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
بهتر است حاضر شوند تا جرم اثبات ‌شود
با این اوصاف از مقام قضایی تقاضای احضار شهود را بنمایید
با سلام
چنین امکانی وجود ندارد
سلام، میتوانید از دادگاه دستور حضور شهود را بخواهید با ارسال ابلاغیه دادگاه شهود حاضر شوند
سلام از قاضی تقاضای شهادت الکترونیک و از راه دور کنید

برچسب‌ها: حضور شاهد
شاهد
نگهداری منزل مسکونی

پرسش: با سلام
به مدت 15 سال است که از ملک مسکونی به درخواست مالک مراقبت و رسیدگی نمودم . ولی با گذشت 15 سآل هرگز مالک مراجعه ننمود و حتی تماس نداشته
ایا می توانم در ملک مذکور ورود کرده زندگی کنم تا باز گشت مالک

پاسخ‌ها:
با سلام
از نظر قانونی و شرعی باید از مالک اجازه بگیرید.
سلام
شما اجازه مراقبت و رسیدگی را اخذ کرده‌اید و اجازه انتفاع و سکونت را در ملک مزبور کسب نکرده‌اید. فلذا سکونت شما در آن ملک خلاف قانون خواهد بود‌.

برچسب‌ها: نگهداری ملک دیگری
توقیف ملک مستثنیات دین بابت مهریه

پرسش: بنده با زنم اختلاف دارم و ایشون رفته توقیف اموال زمین کشاورزی هزار متری من گرفته است چون بنده بیکارم و تنها را تامین زندگیم همان زمین زراعی است که از پدرم به ارث مونده چکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام
ارث جزو مستثنیات دین نمی باشد
بگید مستثنیات دین است
با سلام
زمین
جز مستثنیات نیست و قابل توقیف است
با سلام
می توانید اعتراض خود را پیگیری کنید
سلام
مال مورد اشاره در متن سوال در زمره مستثنیات دین نمی‌باشد.
با درود
پرسشگر ارجمند اگر تنها راه امرار معاش باشد می‌توان به مستثنیات دین بودن استناد کرد
نسبت به مورد سوال اختلاف رویه وجود دارد.
اگر جز مستثنیات دین باشد و منبع و منشا درآمد شما باشد آزاد خواهد شد اعتراض نمایید
دادخواست اعسار بدهید

برچسب‌ها: توقیف ملک مستثنیات دین بابت مهریه
توقیف زمین کشاورزی بابت مهریه
توقیف ملک
مستثنیات دین مهریه
مهریه
مستثنیان دین
زندگی در نزد پدر بزرگ زیر 15 سال

پرسش: سلام من پسر هستم بعد از 4 ماه 15 ساله میشوم پدر و مادرم چند ساله متارکه کرده اند می خواهم با پدر بزرگم ( جد پدری ) زندگی کنم ولی پدرم موافقت نمیکنه و من هم نمی خواهم با پدرم یا مادرم زندگی کنم ایا پدر بزرگم می تواند پرونده تحصیلی من را از تبریز به ارومیه بیاورد لطفا راهنمایی فرمایید ممنونم چون در حال حاضر امده ام به ارومیه پیش پدر بزرگم

پاسخ‌ها:
سلام بله
با سلام
بله می توانید پیش پدربزرگ تان زندگی کنید.

برچسب‌ها: خروج از سن حضانت
کوچه

پرسش: با سلام. خانه ای در روستا ساخته ام که به گفته فروشنده زمین راه نداشته و در قرارداد فی مابین ما هم اسمی از کوچه ذکر نشده . نزدیک ترین کوچه تعبیه شده در طرح هادی روستا (ته کوچه) با فاصله 7 متری در مجاور خانه من قرار دارد که این فاصله 7 متری جز محدوده ملک فروشنده می باشد. آیا میتوانم با ادعای اینکه چون از این آقا زمین خریدم و 5 سال از ساخت و ساز من گذشته و طی این 5 سال در ملک ایشان عبور مرور داشته ام از این 7 متر فاصله عبور کنم و به کوچه برسم. آیا راهی هست که در دادگاه از خودم دفاع کنم؟ توضیح اینکه خانه من درطرح هادی دیده نشده و در بن بست قرار ندارد

پاسخ‌ها:
بلی از کمک وکیل بهرمند شوید

برچسب‌ها: کوچه
پاسپورت با شناسنامه بدون عکس

پرسش: با سلام خدمت تمامی وکلای ارجمند
بنده 17 ساله هستم و شناسنامم عکس دار نشده و یه سفر ضروری دارم به ترکیه برای آزمون،و فرصت نیست که عکس دار کنم
آیا با نشان‌دادن مدارک مورد نیاز بابت آزمونم و تاریخش ،به من پاسپورت می‌دهند یا خیر؟
ده روز دیگه باید پرواز کنم
با تشکر

پاسخ‌ها:
خیر
بلی
سلام
به نظر می‌رسد که امکان‌پذیر باشد و منعی در این رابطه وجود نداشته باشد.

برچسب‌ها: پاسپورت
مواد مخدر از نوع تریاک

پرسش: سلام
برای ثبت درخواست عفو در مرحله سوم
نوع محکومیت را باید ثبت کنم. جرمم حمل 90کیلو تریاک و محکوم شدم به 10سال حبس که ازماده442استفاده کردم شده 7سال وشیش ماه ومبلغ218میلیون جریمه و74ضربه شلاق سابقه قبلی ندارم نوع جرم و نوع محکومیت را از کدام گزینه ها باید انتخاب کنم که ثبت درخواست عفو درست و وارد مرحله بعدی شود. سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
با توجه به استفاده از نهاد های ارفاقی فعلا به شما عفو تعلق نمی‌گیرد
از معاونت زندان و یا قاضی ناظر زندان پیگیری کنید

برچسب‌ها: درخواست عفو مواد مخدر
عفو مواد مخدر
عفو
مواد مخدر
کلاهبرداری همسر مامور یکی از سازمان ها با سواستفاده از نام مقامات

پرسش: خانومی که همسر ماموریکی از سازمان ها بود با فروش مدارک ساختگی خودرو اهدایی یی از مقامات ازم کلاهبرداری کرده بود و همچنین با سواستفاده از مشخصات من، از 5 نفر دیگر که از خانواده های پدافند هوایی بودند نیز کلاهبرداری کرده بود که بعد فوت شوهرش به دلایل واهی سازمان سایر کلاهبرداریهای این خانم رو تسویه کرد و اجازه شکایت به آنها نداد و همچنین طبق ادعای این زن در سالن دادگاه ... براش وکیل گرفته و حمایتش می کنه و نیز ... هم حامیشه که باعث شد تمامی پرونده های من چه حقوقی چه کیفری با وجود اعترافهای ثبت شده در آگاهی و بازپرسی این خانوم و فیلم و صداهای موجود که به وضوح نشان دهنده کلاهبرداری این زن هست و نیز قراردادها و سفته هایی که داده بود بابت پرداخت های ما، رد بشه و الان تو مرحله تجدیدنظر که همون تاییدنظر در این دادگاهها هست جلسه رسیدگی تعیین شده که امیدی بهش ندارم. با توجه به اینکه یگان ویژه به کار خود در رسیدگی از طرف بازرسی ویژه فراجا که با گزارش من به دفتر نظامی رهبر اعتراف کرده و همچنین مشاور .... به افراد پدافند هوایی گفته پشت این زن آدمایی زیادی از جمله ... هست. حالا که من متضرر شدم و به حقم که خودرو بوده نرسیدم و یک کلاهبردار به راحتی با ارتزاق خون امثال من روزگار سپری می کنه و هیچ جا محکومش نمی کنن ، من به عنوان اعتراض طی نامه ای به دفتر نظامی رهبر و امام جمعه شهر و رییس دادگستری و دادستان و قاضی شعبه حق پوشش اختیاری و حجاب رو برای خود و هموطنانم به دلیل اینکه از این قانون خوشم نمیاد رو آزاد اعلام کنم همانطور که این خانم کلاهبردار، کلاهبرداری رو مجاز کرده آیا جرمی متوجه من خواهد بود؟؟ لطفا سوالم رو پخش کنید. نیاز به جواب دارم

پاسخ‌ها:
سوال شما ابعاد گسترده ای دارد نیاز به بررسی دارد
اگر کشف حجاب کنید شما هم مرتکب جرمی شوید
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

برچسب‌ها: کلاهبرداری
حجاب
بی حجابی
شکایت کیفری

پرسش: سلام:خسته نباشید میخواستم بدونم جرم ضرب و جرح عمدی قابل گذشت است؟

پاسخ‌ها:
اصولا بله
سلام
بله

برچسب‌ها: ضرب و جرح عمدی
ضرب و جرح
خسارت بابت اشکال در سیم کشی ساختمان

پرسش: با سلام و خسته نباشید من یک واحد مسکونی رو از شخصی به مدت یک سال اجاره گرفتم و به محض اینکه اسباب کشی کردیم و وسایل رو در داخل منزل چیدیم بنا به مسائل کاری مدت یک ماه مسافرت بودیم و بعد از مراجعه متوجه شدیم در اثر اتصال سیم برق و ایراد در سیم کشی واحد مسکونی و سوختن کل سیم کشی آشپزخونه یخچال و فریزر خاموش شده و مقدار حدوداً 20 میلیون تومان گوشت و پروتئین که در یخچال و فریزر بوده فاسد شده آیا امکان پاسخگویی از طرف مالک هست یا نه لطفاً راهنمایی کنید ضمناً واحد مذکور در سال‌های گذشته به همین دلیل آتش گرفته و مالک به این موضوع اذعان دارد ممنونم

پاسخ‌ها:
درصورتی که کارشناس تقصیر مالک را احراز نمایدخسارت قابل مطالبه میباشد
سلام
دادخواست به خواسته تامین دلیل را در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید تا وضعیت پیش آمده توسط کارشناس رسمی دادگستری بررسی شود تا میزان خسارت و عامل خسارت تعیین شود.
سپس بر مبنای نظریه کارشناسی، دادخواست به خواسته مطالبه خسارت به طرفیت مالک را به ثبت برسانید.
با سلام
شما می توانید طبق نظر کارشناس خسارت خود را مطالبه کنید.

برچسب‌ها: خسارت
سهم الارث خواهر بدون فرزند

پرسش: باسلام خلاصه عرض کنم خواهر فقیدم نه فرزن دارد ونه پدر ومادر ااز2/4 دانگ ازملکی که بنامشه و314 سکه مهریه اش چقدر سهم خواهر وبرادراشه ممنون

پاسخ‌ها:
به میزان سهم الارث مقرر
فسخ قرارداد خودرو

پرسش: با سلام پس از تایید فسخ مبایعه نامه خرید فروش خودرو که توسط خریدار دادخواست شده در مورد نحوه بازگرداندن خودرو به فروشنده و ثمن معامله به خریدار به چه صورت عمل می‌ شود؟( منظور اینکه هر کدام بایستی دادخواست جداگانه بدهند برای بازگرداندن خودرو به فروشنده و ثمن معامله به خریدار وآیا ثمن به نرخ روز بازگشت می‌شود یا ثمن که در روز معامله داده شده)

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه توضیح اینکه قابلیت فسخ دارد یا خیر میره داخل ماهیت حقوقی این موضوع که باید دفاعیات و لوایح قوی باشد که توجیه کننده قضیه باشد چرا که فسخ امری است اثباتی که برخلاف اصل است و نیازمند اثبات البته این مورد اهمیت پیدا میکند که قرارداد شما حتما باید رویت شود و چرا که ممکن است کلمات مجمل در آن وجود داشته باشد و همچنین باید تمام شروطی را که در قرارداد ذکر شده است در نظر گرفت چرا که ممکن است شروطی باطل باشد در هر صورت اسناد و مدارک شما نیازمند بررسی دقیق است و پس از آن نظر قطعی به شما عرض خواهد شد.
در صورت مشخص کردن خسارت حق فسخ میتواند مطالبه کنید
با سلام
خیر
محکوم له باید درخواست صدور اجراییه را ننماید و اجرای احکام اجراییه صادر و به محکوم علیه ابلاغ خواهد کرد

و به علت اینکه قرارداد فسخ شده است اصل ثمن معامله باید مسترد گردد و نه قیمت خودرو طبق قیمت روز

و از بابت خسارات ، محکوم له میتواند مطالبه نماید

برچسب‌ها: فسخ قرارداد خودرو
خودرو
سهم الارث پدربزرگ

پرسش: با سلام
پدر بزرگ پدر بنده از ملاک و صاحب زمین های متعدد و بسیاری در دماوند بود...تمام زمین ها و خانه هایش بدون اینکه انحصار وراثت بشوند موندن و کسی برای پیگیری زمین هاش اقدامی‌نکرد...میخواستم ببینم بنا بر شواهد و گفته های افراد محلی آیا زنده شدن اون زمین ها امکان پذیر هست؟؟؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اری ممکن است به شرط آن که اسناد و مدارک مربوطه چنین چیزی را نشان دهد
بله امکان پذیر است

برچسب‌ها: سهم الارث پدربزرگ
سهم الارث
انحصار وراثت
ارث پدری
ارث
استخدام نظام

پرسش: سلام وقت بخیر.
برای استخدام در نظام اگه از رابطه مقعدی 1یا 2سال گذشته باشد باز قابل تشخیص است؟

پاسخ‌ها:
بلی قطعا
سلام
بله؛ قابل تشخیص خواهد بود‌.
بادرود
چنین آزمایشی اخذ نمیشود

برچسب‌ها: استخدام نظام
سلام چطوری میتونم حقم را از پیمانکار بگیرم

پرسش: سلام من مجری ساختمان هستم با پیمانکار قرار داد دارم از ایشان ساختمان به صورت متر مربع توافق کردیم و حالا پروژه از طرف شهرداری تعطیل شده و پیمانکار حق منو به صورت روز مزدی حساب کرده میشه. لطفاً راهنمایی کنید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به ایفای تعهدات قراردادی ثبت نمایید
بستگی به متن قرارداد دارد
سلام اگر قرارداد کتیی دارید به استناد آن دادخواست دهید

برچسب‌ها: طلب از پیمانکار
حق آب زمین کشاورزی

پرسش: سلام زمینی به مساحت 24هکتار بدون سند دارم فقط یک قرار داد آب مربوط به 1401 موجود است
زمینها از جمله زمین ما دست پدر بزرگم بوده وبه همه انها ابرسانی میکرده بعد از فوت پدر بزرگم وتقسیم زمینها ما به مدت طولانی زمین خود را کشت نکردیم و جوی اب ان را از بین بردن وحالا میگن حق ابی از ما ندارید چگونه میتوانم طالب حق خود باشم موضوع فامیلیست و کسی بر وجود قبلی این جوی شهادت نمیدهد

پاسخ‌ها:
دادخواست تامین دلیل کارشناسی بدهید
با سلام بله می‌توانید ابتدا یک اظهارنامه ارسال ماهی سپس دادخواست بدهید
با سلام برای اثبات مالکیت اگر مد نظر شماست می‌بایست دلایل و مستندات داشته باشید سابقه استعلام شهادت شهود
باید دادخواست‌ حقوقی بدهید
می‌توانید ابتدا یک اظهارنامه ارسال ماهی سپس دادخواست بدهید
با طرح دادخواست اثبات حق انتفاع در حق آبه با شهادت شهود بکنید نتیجه میگیرید
سلام
در وهله اول اظهارنامه ارسال کنید و خواسته خود را به شکل رسمی و قانونی ابلاغ کنید اگر اظهارنامه نتیجه‌ای نداد دادخواست به خواسته اثبات حق انتفاع مربوط به حقابه را به استناد شهادت شهود و سایر ادله در یکی از دفاتر خدمات قضایی محل سکونت خویش به ثبت برسانید.
سلام از نقشه های هوایی استفاده کنید
تکراریست
با درود
پرسشگر ارجمند
دادخواست تخصصی تنظیم گردد و
دادگاه از مطلعین تحقیق باید کند ومورد کارشناسی قرار خواهد گرفت.
با سلام
از طریق شرکت آب منطقه‌ای موضوع را پیگیری کنید.
دادخواست حفوقی دهید
از اداره آب منطقه موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: حق آب زمین کشاورزی
آب زمین کشاورزی
حق آب
زمین کشاورزی
زمین
ثبت مجدد پرونده

پرسش: سلام من شکایتی داشتم و دادگاه رای را به نفع من صادر کرد . بعد از آن متهم درخواست تجدید نظر خواهی داد
حالا بعد از گذشت یک ماه این پیام آمده
پرونده با علت طرح صدور رای تصحیحی نسبت به خواسته درخواست اصلاح رای در تاریخ ... مجددا ثبت گردید
میخواستم بدونم یعنی چی؟
دادگاه تجدید نظر رای را عوض کرده؟

پاسخ‌ها:
با سلام
رای اصلاح شده است.

برچسب‌ها: ثبت مجدد پرونده
تمدید گواهینامه

پرسش: سلام.بنده دارای گواهینامه پایه یکم و موتورسیکلت و ویژه بیل مکانیکی زنجیری و تراکتور هستم.وقت گواهینامه در یک ماه آینده تمام می‌شود.و یک چشمم در اثر ضربه نابینا شده است.ولی چشم بینام،دید کامل دارد.ایا باز گواهینامه پایه یک و ویژه و موتورسیکلت تمدید می‌شود یا با محدودیت همراه میشود؟

پاسخ‌ها:
کارشناسی میشود
سلام
به نظر می‌رسد که به دلیل اینکه نیمی از بینایی خود را از دست داده‌اید امکان تمدید وجود ندارد.
با سلام
از طریق راهنمایی و رانندگی موضوع را پیگیری کنید
باید از پلیس به اضافه ده واحد گواهینامه رانندگی پیگیری کنید
بستگی به نظر چشم پزشک ناجا دارد
بستگی به نظر پزشک متخصص ارگان دارد
سلام. درصورتیکه چشم سالم بینایی 100٪داشته باشد بله.

برچسب‌ها: تمدید گواهینامه
گواهینامه
تخلف در صدور ابلاغ

پرسش: لغو ابلاغ مستخدم رسمی آموزش و پرورش،و ثبت ابلاغ به عنوان یک مدرسه دیگر بدون شماره،تاریخ،ساعت موظف،یعنی عددصفر منظور شده،در سامانه my.meduا موزش و پرورش،ایا اصولاً این کار قانونی هست.

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق آموزش و پرورش موضوع را پیگیری کنید
سلام
نامه باید مشخصات داشته باشد

برچسب‌ها: لغو ابلاغ مستخدم
ابلاغ مستخدم
هزینه بالای قبض اب به دلیل نشتی واحد دیگر

پرسش: سلام.
مستاجر واحدی از ساختمان 4 واحده هستم که متاسفانه کنتور آب جداگانه ندارند و برای 4 واحد یک قبض صادر میشود. قبض آب دوره پیش مبلغی بالای 5 میلیون تومان داشته و به گفته کارشناس سازمان آب دلیل این مبلغ بالا مشکل نشتی آب یا فرسودگی لوله کشی ساختمان بوده.
حالا واحدهای دیگر که همه مالک هستن ما را نیز ملزم به پرداخت سهم بالایی از قبض آب کرده اند در صورتی که مطمئنا مشکل از ساختمان و نشتی آب بوده.
میخواستم ببینم ما مکلف به پرداخت این هزینه بالا که به دلیل ایراد ساختمان بوده هستیم یا بر عهده موجر و مالکین دیگر است

پاسخ‌ها:
سلام. تامین دلیل کنید . سپس به طرفیت موجر و مستاجر طبقه بالا طرح دعوا کنید
با سلام تا زمانی که مشکل برطرف نشود همه در پرداخت موظف هستند
برعهده موجر است
اظهارنامه برای مالک بفرست مبنی بر درست کردن لوله یا فسخ اجاره نامه و با مالکین سه واحد دیگه هم صحبت کن که درست کنند
اگر نکردند فسخ کنید

برچسب‌ها: هزینه قبض آب
پارکینگ

پرسش: واحدی خریدم با پارکینگ قانونی درسند قید شده در شهرستان
چون که من‌ هر چند وقت یکبار ب اون خونه می رم جای پارکینگ بنده ماشین پارک‌می کنن همسایه ها .عموما من شب می رسم اون شهر .می خواستم بدونم می تونم مانع توکار باقفل جانمای کنم که کسی پارک نکنه تو‌اون پارکینگ
ممنون از راهنمای شما

پاسخ‌ها:
بله
سلام. بله

برچسب‌ها: پارکینگ
جعل امضا کلاهبرداری

پرسش: سلام وقت بخیر پدر بنده دولت زمینی بهش واگذار کرده جزو زمینهای واگذاری هستش که دولت مصادره کرده بود بعد به پدرم واگذار کردن چون پدرم بی سواد بودش عموی ما زمینو فروخته با جهل امضا الان ما باید چکار کنیم چه شکایتی انجام بدیم

پاسخ‌ها:
با سلام
اگه زمین متعلق به پدر شما بوده و بدون اطلاع ایشان زمین فروخته شده ، میتوانید از عموی خود شکایت فروش مال غیر و جعل شکایت کنید

برچسب‌ها: جعل امضا
زمین واگذاری
کلاهبرداری
زمین
پلاک فعال خودرو

پرسش: من که یک پلاک فعال دارم چه مدت بعد از فروش خودرو و فک پلاک میتونم در فروش فوق العاده یا فروش‌های بدون قرعه کشی ثبت نام کنم؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام
بعد از فک پلاک می توانید ثبت‌نام کنید
به پلیس راهور مرجعه کنید و بعد از فک پلاک ثبت‌نام کنید.
بعد از فک پلاک می توانید ثبت‌نام کنید
با درود با 96440تماس بگیرید
با سلام بلافاصله بعد از فک پلاک امکان دارد
پس از فک پلاک می توانید اقدام کنید
از طریق راهور پیگیری کنید
با سلام بعد از فک پلاک میتوانید
سلام
بخشنامه های ایران خود را زمان ثبت نام مطالعه کنید
بعد از فروش که پلاک فعال نداشته باشید
بعد از فک پلاک
بعد از فک پلاک
سلام بعداز فک پلاک میتوانید ثبت نام کنید
به محض فک پلاک و عدم پلاک فعال امکان پذیر است
سلام از سایت مربوطه پیگیری کنید
سلام بعد از فک پلاک می توانید ثبت‌نام کنید

برچسب‌ها: قرعه کشی خودرو در صورت پلاک فعال خودرو
قرعه کشی خودرو
پلاک فعال خودرو
خودرو
پزشکی تعهدی

پرسش: با سلام
بنده دانشجوی پزشکی تعهدی تبریز هستم و‌ و متاهلم
من میتونم به تبعیت از همسرم انتقالی محل تحصیل و خدمتم رو به مناطق محروم تهران بکیرم

پاسخ‌ها:
از طریق علوم پزشکی پیگیری کنید
سلام دوست عزیز سوال حقوقی نیست بلکه اداریست از ارگان مربوطه پیگیری نمایید

برچسب‌ها: انتقالی به تبعیت از همسر
استناد به فایل صوتی ضبط شده

پرسش: با سلام و وقت بخیر
آیا از فردی که اقدام به تهدید و توهین و افترا کرده و در ضمن تهدید کرده صدای من را که در حال جر و بحث با شخص دیگری بودم ضبط کرده و از آن استفاده میکند ( در کلانتری یا دادگاه) میتوان شکایت کرد؟ اساساً این صدای ضبط شده قابل استناد است ؟

پاسخ‌ها:
بله
سلام، صرفا شخص ذینفع میتواند از آن استفاده نماید
در سیستم قضایی فعلی فایل صوتی ضبط شده به‌عنوان یکی از ادله اثبات وقوع جرم در دادگاه کاربرد دارد و شخص ارائه‌کننده فایل صوتی می‌تواند از دادگاه تقاضای ارجاع صدا به کارشناس مربوطه جهت اعلام نظر را بخواهد

برچسب‌ها: استناد به فایل صوتی ضبط شده
تهدید
توهین
افترا
فایل صوتی
بیمه عشایری

پرسش: با عرض سلام خدمت مشاورین محترم
بیمه عشایر روستایی شدم " رفتم سوابقم را ببینم : نوشته بیمه شده غیرفعال متصل این جمله معنیش چیه؟ خیلی ممنون

پاسخ‌ها:
مراجعه داشته باشید
با سلام
از طریق بیمه موضوع را پیگیری کنید.

برچسب‌ها: بیمه عشایری
بیمه روستایی
بیمه
اقرار به ضرب و جرح

پرسش: با سلام خدمت وکلای گرامی
سئوال بنده این است که فردی همسر خود را در منزل شخصی خود مورد ضرب و جرح قرار می‌دهد و از آنجایی که دادگاه برای اثبات شهود میخواهد و زندگی و منزل شخصی بوده شهودی به جز حاضرین که به هنگام دستگیری فرد خاطی هنگام دستگیری توسط نیروی زحمتکش انتظامی وجود نداشته که متهم به هنگام دستگیر شدن از شاکی بابت ضرب و جرح طلب بخشش می‌نمود.حال شهادت حاضرین در دادگاه جهت اقرار متهم مورد قبول دادگاه میباشد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید کسانی را که در زمان دستگیری در آنجا حاضر بودند به عنوان شاهد به دادگاه معرفی کنید.
تشخیص اعتبار شهادت شهود با قاضی دادگاه است.
در اینگونه موارد با قسامه نیز موضوع قابل اثبات است
سلام
اگر شهود صحنه ضرب و جرح را دیده باشند شهادت ایشان پذیرفته می شود
سلام بله قبول است
با سلام نتیجه به طور قطعی قابل پیش بینی نیست
بله مورد قبول است البته قاضی اگر لازم ببیند مشروب را قسم هم میدهد
بلی
با درود بله شهادتشان قابل استناد و پذیرش است
می توانید به شهود یا گزارش مرجع انتظامی استناد کنید‌‌.

برچسب‌ها: اقرار به ضرب و جرح
ضرب و جرح
پلاک خودرو

پرسش: باسلام:آیاخودرو باپلاک قدیمی.....طهران-ل می شود پلاک جدید کرد و استفاده نمود؟موفق باشید

پاسخ‌ها:
سلام. بستگی دارد.
سلام نیاز به توضیح بیشتری دارد تماس بگیرید

برچسب‌ها: پلاک خودرو
رد تمکین با استفاده از پیامک

پرسش: باسلام زوجه هستم همسرم درخواست تمکین داده و دادگاه چند روز دیگر برگزار میشود اما درخواست او صوری است و ایشان حضورا به دنبال بنده نیامده و با پیامک های توهین آمیز و استفاده از این جمله که(به درک که بیایی یا نه)در جواب اینکه به او گفتم به دنبال من بیاید،میتواند مدرک خوبی باشد تا تمکین ایشان رد شود؟!

پاسخ‌ها:
سلام. درصورت فراهم بودن مسکن واثاث البیت وتایید دادگاه شما ملزم به تمکین میشوید.
سلام در دادگاه نیبت به تمکین اشتیاق نشان دهید ولی با پرینت پیامکها ملزم به حفظ شئونات اخلاقی کنید همچنین تقاضای میکن مجزا برای تمکین کنید

برچسب‌ها: رد تمکین
تمکین
پرونده سرقت

پرسش: من یک پرونده سرقت دارم که تمامی شکات رضایت دادن وپرونده در حال بسته شدن است
ولی همسرم چون میخواهد طلاق بگیرد میگوید من تورا به زندان می اندازم ایا میتواند همچین کاری را انجام دهد.

پاسخ‌ها:
برای پرونده طلاق زندان و حبس منتفی است مگر نسبت به امور مالی طی تشریفاتی ممکن است.
با سلام
اگر تمام شکات رضایت بدن معمولاً مشکل خاصی پیش نمیاد
بخصوص اینکه اگر سابقه کیفری نداشته باشید.
خیرررر
بسته به نوع دعوی مطروحه موضوع متفاوت بوده و نیازمند اخذ توضیحات بیشتر می‌باشد
با ترک انفاق و یا جلب بابت عدم پرداخت مهریه

برچسب‌ها: پرونده سرقت
طلاق
اعتبار صلحنامه و هبه نامه

پرسش: باسلام سوال بنده پدری درقیدحیات خودصلحنامه عادی مبنی برانتقال زمینی بیکی ازفرزندان ذکور خود(شخص الف)صلح عمری نموده بعدفوتش فرزندذکوردیگری(شخص ب) هبه نامه ای معوض دال برانتقال همون زمین صلح شده ازپدرش به وی مدعیست لذاباتوجه به اینکه هبه نامه نیز درقیدحیات واهب(پدر)نیز تنظیم شده ‌وتاریخش بعدتاریخ صلحنامه عادی نیز بوده وحتی وارثین نیز بنفع شخص ب شهادت خواهند دادلذاادعا کدوم وارث مستندوموردقبول دادگاه خاهدبود

پاسخ‌ها:
سلام نیاز به توضیح بیشتری دارد تماس بگیرید
با سلام
عقد صلح ، عقد لازم است و قابل فسخ نیست
با فرض صحت هر دو قرارداد ، متصالح مالک ملک ‌محسوب خواهد شد

برچسب‌ها: صلحنامه
هبه نامه
عدم پرداخت مابقی ثمن معامله ملک توسط خریدار

پرسش: با عرض سلام
در سال 80 زمینی به مساحت 120 متر را متری 40,تومان(کل مبلغ 4,800,000 تومان) به شخصی فروختم و 4میلیون از آن توسط چک پرداخت و در فروش نامه شخص خریدار متعاهد شد که تا ظرف مدت 20 روز بعد قرارداد الحاقی را پرداخت و سند دستدارمی دریافت نماید.در غیر این صورت معامله فسخ و باید مبلغ پرداخت شده برگردانده شود و زمین را بگیریم.خریدار از پرداخت امتناع نمود و چند ماه بعد (با توجه به آنکه مکانی از او در دسترس نداشتیم) از جانب شخصی مطلع شدیم که ایشان فوت کرده است.همانطور که گفتم دسترسی به خانواده اش هم نداشتیم تا بعد از چند سال دخترش آمد(از مکان نامعلوم) در زمین را حصار کشید.چون زمین به همان صورت مانده هست اقدامی نکردیم.الان می‌خواهم اقدام کنم.احتمال دارد ایشان سند مالکیت گرفته باشد
حال ما قصد اقدام قضایی در این زمینه و با این شرایط را داریم ، میخواستم سوال کنم و ما رو راهنمایی بفرمایید تکلیف ما از لحاظ حقوقی چیست و چه کار باید انجام دهیم؟
با سپاس

پاسخ‌ها:
فقط می توانید 4 میلیون طلبت را با خسارت تاخیر تادیه طلب کنی
با سلام
شما صرفا می توانید مبلغ الباقی ثمن را مطالبه کنید و زمین متعلق به ورثه خریدار است و ادعای فسخ قرارداد را نیز دادگاه از شما نمی پذیرد.
با سلام مستحضر باشید که همان مبلغ قرارداد را می‌توانید دریافت نمایید
با سلام
بله
با توجه به اظهارات شما جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی قرارداد میباشد
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
بهترین کار گرفتن وکیل است
سلام
امکان فسخ از بین رفته است و شما بایستی نسبت به مطالبه مابقی ثمن اقدام کنید و به طرفیت وراث طرح دعوی کنید در وهله اول به وراث اظهارنامه ارسال کنید.

برچسب‌ها: عدم پرداخت مابقی ثمن معامله ملک توسط خریدار
فوت خریدار ملک
ثمن ملک
خرید و فروش ملک
ملک
اطاله رسیدگی به دادخواست در دیوان عدالت اداری

پرسش: سلام و خدا قوت؛ بیش از 4 ماه پیش دادخواستی علیه سازمان سنجش آموزش کشور در دیوان عدالت اداری ثبت کردم و دیوان وقت رسیدگی نظارت را برای 4 ماه بعد تعیین کرد؛ اما در سررسید مقرر مجددا وقت رسیدگی را به 4 ماه دیگر موکول نموده است. با طولانی شدن این فرایند متضرر می شوم؛ چه کنم تا سریعتر نتیجه بگیرم؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
با سلام می‌توانید با رئیس مجتمع صحبت نمایید