rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
کارشناسی افت قیمت خودرو

پرسش: با ماشین غیر عرف تصادف کرده و مقصر شناخته شدم بیمه اینجانب بابت درب جلوی خودروی اسیب دیده مبلغ 10 میلیون تومان خسارت داد حالا راننده بابت افت قیمت شکایت کرده .نظریه کارشناس در زمان تامین دلیل،با استناد به "عکس ارایه شده" توسط صاحب ماشین صدمه دیده بوده و عین جمله کارشناس بدینگونه بوده
(خودرو در حال حاضر تعمیر و بازسازی شده و اثار فیزیکی تصادف روی ان مشهود نمی باشد با توجه به تصاویر ارایه شده نظریه کارشناسی به شرح زیر می باشد
هزینه تعمیر و بازسازی x تومن
هزینه افت قیمت y تومن
خواب ماشین z تومن)
ایا بعد از تعمیر ماشین تامین دلیل میتوان کرد و نظریه کارشنای اعتبار دارد؟ و همچنین دقت شود با توجه به عکس تامین دلیل شده اعتبار دارد؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
افت قیمت را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
با سلام
دز صورت اقامه دادخواست مطالبه خسارات شما باید نسبت به نظریه کارشناسی اعتراض نمایید و درخواست هیات کارشناسی را نمایید

برچسب‌ها: کارشناسی افت قیمت خودرو
افت قیمت خودرو
ثبت درخواست اشتباه در سایت تعویض پلاک

پرسش: باسلام و وقت بخیر یک خودرو کوییک صفر به صورت لیزینگ خریداری کرده ام و3دانگ آن به همراه پلاک به نام من شد..پس از تسویه کامل از فروشنده وکالت گرفتم که 3دانگ دیگر و به نام بزنم..منتهی درسایت تعویض پلاک کردم به اشتباه به جای اینکه قسمت ویرایش روانتخاب کنم قسمت نقل و انتقال رو انتخاب کردم و مبلغ 1،300،000تومان به اشتباه پرداخت کردم..چطورمیتونم پولم و پس بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با سلام از مرجع مربوطه موضوع را پیگیری کنید
باسلام از طریق مرجع مربوطه پیگیری کنید
دفاع از خود

پرسش: سلام
وقتی یک سگ به ما حمله کند
اگر در دفاع با او مقابله کنیم و سگ کشته یا فلج بشود
صاحب سگ باز هم ملزم به پرداخت دیه به ما می‌شود یا ما باید به او دیه هم بدهیم؟!
(دیه ضرباتی که سگ به ما وارد کرد)

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اری به صرف آنچه در سوال آمده است شما مستحق دیه میباشید
بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
سلام
بله
طبق قانون مالک سگ مسئولیت
نگهداری از سگ را خواهد داشت

و اگر سگ آسیبی به دیگران وارد نماید مالک مسئولیت پرداخت دیه شما را پرداخت داشت

برچسب‌ها: دفاع از خود در برابر حمله سگ
دفاع مشروع
دفاع از خود
دیه
ضرب و جرح

پرسش: سلام ببخشید من ی دختر 8ساله دارم که درکوچه دعوا افتاد با بچه همسایه و مادر اون دختر منو زد، من هم رفتم دم در خونشون بیرون بودم ی هول دادم ب اون زنه و مورد ضرب شت قرارگرفتم دستم همه زخمی شد اگاهی اومد همه رسیدگی کرد و یادداشت کرد ایا لازمه چیزی یا کاری بدونم انجام بدم

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر قصد شکایت دارید باید به پزشکی قانونی مراجعه کنید و به استناد نظریه پزشکی قانونی و مدارکی مثل استشهادیه می توانید بابت جرم ضرب و جرح شکایت کنید.
با سلام
بله شما باید در دفتر خدمات قضایی شکایت نمایید

برچسب‌ها: ضرب و جرح
قرارداد همکاری

پرسش: من یه قرارداد مالی با پدرم در سال 93بستم که پنجاه پنجاه در سود زیان با بنده شریک بودن و در سال 94 من همه پولم رو از دست دادم و ورشکست شدم الان وراث ادعای مال دارن که من باید مبلغ قرارداد را با تاخیر به انها بدهم ایا میتوانند چنین ادعایی داشته باشند. البته یه چک ضمانت هم بابت قرارداد دارند

پاسخ‌ها:
با سلام
بله
اگر با پدرتان قرارداد داشته باشید طبق قرارداد می توانند علیه شما طرح دعوی کنند.
با سلام خیر زمانی که دو نفر با یکدیگر قرارداد می‌بندند در سود و ضرر آن شریک هستند
نیزامند برسی قرارداد
همه چیز به نحوه تنظیم توافقنامه و قرارداد شما با پدر مرحومتان دارد � نیاز به بررسی دقیق و اظهار نظر می‌باشد
بلی محتملاست

برچسب‌ها: قرارداد همکاری
چک ضمانت
چک
داوری بین سازنده و مالک

پرسش: سلام من حدود سه سال پیش یک واحد اپارتمان در فردیس خریدم به عنوان نفر دوم مبایعه نامه اول را صاحب ملک به عنوان شاهد امضا کرده بود الان میگند چون سازنده به تعدش عمل نکرده داور بین خودش وسازنده رای داده تا ملک رابه صاحب ملک بدم در صورتی که من تو داوری اینها نبودم لطفاً راهنمایی فرمایید ممنون

پاسخ‌ها:
سلام ؛ لازم است قرارداد شما و قرارداد بین سازنده و مالک جهت بررسی شرط داوری مطالعه گردد.
باسلام اظهار نظر دقیق نیازمند برسی اسناد و مدارک مربوطه و گفت و گوی متقابل است
دريافت بيمه

پرسش: من دختر خانومي هستم كه مادرم ٩ سال است كه فوت شده و من مستمري بگير ايشون بودن مادرم فرهنگي بودند و من مستمري بگير كشوري هستم
چند وقت قبل در دي سال گذشته دوروز بجاي همكارم كه كرونا داشت رفتم و متاسفانه مامور بيمه اومدن و از من سوال پرسيدن من گفتم من معلم نيستم جاي دوستم اومدم ولي ايشون شماره ملي و اسم و فاميل منو دريافت كردند و الان مدرسه ميگه شما نيروي من نيستي و بايد بيمه رد بشه در اين شرايط من رفتم هزينه پرداخت كردم كه بيمه اجباري مدرسه رد كنه بخاطر اشتباهي كه رخ داده بود
حالا ميخوام بدونم دوروز اين كار كردمو مدرسه ترك كار يك تير براي من زد
ايا مستمري مادرم قطع ميشه؟ ايا ميتونم دوباره دريافت كنم
ممنون ميشم كمكم كنيد چون من خرج مادربزرگمو ميدم و خيلي نگرانم

پاسخ‌ها:
با سلام
از مرجع مربوطه پیگیری کنید
اگر شاغل باشید تعلق نمی گیرد.
سلام خیر اگر فقط یک ماه حق بیمه ،
پرداخت شده باشد مستمری قطع نخواهد شد

برچسب‌ها: دریافت مستمری مادر صورت شاغل بودن
مستمری بازماندگان
مستمری
رفع مسدودی حساب بانکی زوج

پرسش: سلام علیکم نفقه زوجه و طفل از زمان عدم تمکین زوجه تا زمان نشوز زوجه پرداخت گردیده
متاسفانه حساب یارانه زوج مسدود گردیده از طرف اجرای احکام مدنی
چطور می‌تواند زوج حساب یارانه خود را فک توقیف نماید؟
ومن الله التوفیق

پاسخ‌ها:
با درود طی لایحه تخصصی این تقاضا را مطرح بفرمائید

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب یارانه زوج
رفع مسدودی حساب بانکی زوج
نفقه
کسر موقت از آمار طبق دستورالعمل

پرسش: سلام سند ملکی رو شخصی بعد از شکایت به نام چهار تا فرزند خود زده قاضی دستور موقت توقیف ملک رو داده بود ولی امروز پیامی بااین عنوان کسر موقت از آمار طبق دستور العمل آمده و نوشته پرونده مختومه اعلام شد این ملک طبق سند عادی دو دانگ به من واگذار شده و قاضی هم کارشناس برای قیمت گذاری فرستاده حالا نمیدونم چرا توی سامانه این پیام اومده ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
از شعبه سوال نماييد
قابل بررسی است

برچسب‌ها: کسر موقت از آمار طبق دستورالعمل
اِشغال فضای مقابل راهرو و آسانسور در آپارتمان

پرسش: درود بر شما. یکی از ساکنین آپارتمان ما اقدام به تخریب دیوار واحد خود نموده و آنرا تا مقابل آسانسور ادامه داده ( متراژ واحد خود را اضافه کرده)و فضای مقابل آسانسور و راه پله اضطراری را محدود و اشغال کرده ، راهنمایی میفرمایید که این کار چگونه انجام شده، مجاز است یا نه؟سپاس فراوان و آرزوی سلامتی و بهروزی برای شما

پاسخ‌ها:
باسلام هیچ یک از مالکین نمی تواند قسمت های مشاع را تصرف کند می‌توانید وکیل گرفته تامین دلیل شده و شکایت نماید  
خیر ، اول به 137 شهرداری خبر دهید بعد استشهادیه تهیه کنید بعد تامین دلیل بعد اظهارنامه بعد شکایت برگشت وصغیت به حالت سابق
با سلام
بدوا دادخواست تامین دلیل بدهید و بعد از کارشناسی و تایید کارشناس می توانید با عنوان تصرف عدوانی شکایت کنید یا دادخواست رفع تصرف عدوانی دوانی بدهید.
دادخواست تامین دلیل دهید

برچسب‌ها: تصرف فضای مقابل راهرو در آپارتمان
تصرف فضای مقابل آسانسور در آپارتمان
تصرف مشاعات آپارتمان
اصلاح شماره تماس مشتکی عنه

پرسش: باسلام شکایتی از شخصی کردم دفترقضایی شماره موبایل مشتکی عنه را اشتباه واردکرده است لطفاً راهنمایی کنید چکارباید بکنم باتشکر

پاسخ‌ها:
بادرود
مجدد اقدام نمایید
اگر به شعبه ارجاع شده درخواست اصلاح نمایید
سلام چنانچه ثنا داشته باشد بصورت اتوماتیک ب ایشان ایلاغ میشود
با سلام
مشکلی پیش نمیاد
بعد از ارسال به شما می توانید اصلاح کنید
سلام
اگر به شعبه ارجاع گردیده است با ارسال لایحه ای شماره واقعی را اعلام کنید.
در دادگاه اصلاح نمایید
با سلام اگر شخص سامانه ثنا داشته باشد به شماره اصلی ایشان پیامک ارسال خواهد شد
سلام شماره تماس مشتکی عنه شماره ثبت شده در سامانه ثناست نیازی به اقدام از سوی شما نیست
سلام
اشتباه اعلام کردن شماره همراه مشتکی‌عنه مانع ابلاغ الکترونیکی نخواهد شد و به وی از طریق سامانه ثنا ابلاغ خواهد شد.
بعد از ارجاع به شعبه نسبت به اصلاح شماره همراه مشتکی‌عنه در قالب لایحه اقدام بفرمائید.
تقاضای اصلاح کنید
باسلام
به همان دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و یا از طریق دفتر شعبه مربوطه مورد را اصلاح نمایید
وقتی به شعبه ارجاع شد قابل تغییر است
وقتی شعبه معلوم شد برو اصلاح کن

برچسب‌ها: اصلاح شماره تماس مشتکی عنه
کارشناسی خط

پرسش: باسلام .پدرم 28سال پیش قرارداد بیع با مادرم تنظیم کرده خانه ای در ییلاق که سه نفر شاهد مرد از اقوام پدرم هم امضا کرده اند و 10سال بعد پدرم فوت نموده و بعد سالیان تازه این مدرک پیدا شد ومادرم اراعه داد.یکی از ورثه ادعای جعل آنرا کرده ومادرم رامتهم کرده.از فوت پدرم تقریبا 20سال میگذرد.ونمونه امضای رسمی ازاو موجود نیست جز یک دفتر خاطرات که همان را هم مادرم اراعه داده که کارشناس خط رای به عدم تطابق دو امضا داده .حال سوال من از محضر شما اینست که آیا شهادت سه شاهد در دادگاه مقدم بر نظر کارشناس آنهم فقط با مقایسه با یک نمونه امضا غیررسمی نیست؟ ممنون از شما

پاسخ‌ها:
بستگی به نظر دادگاه و قاضی رسیدگی کننده دارد

برچسب‌ها: کارشناسی خط
سند بنام صوری

پرسش: سلام
یک ملک مسکونی پس از فوت پدرم به من ارث رسیده تنها وارث هستم و هنوز انتقال سندش بنام خودم نگرفته ام.
بدلایلی نمیخواهم هیچگونه سندی بنام ام باشد پس مجبورم مسکونی فوق را به یکی از نزدیکان انتقال دهم.
حال چگونه اینکار را کاملا با قراردادهای قانونی انجام دهم که شخص فوق یا ورثه اش بعدها وقتی منزلم را خواستم دبه نکنند؟

پاسخ‌ها:
سلام
صوری بودن را طی اقرار نامه محضری از وی بگیرید
طی اقرارنامهصوری بودن را بگیرید

برچسب‌ها: انتقال صوری ملک
ملک
اعتبار سند مبایعه نامه در دادگاه

پرسش: سلام به وکلای عزیز
زن بابا با یک مبایعه نامه بعد از فوت پدرم ادعا میکنه که مالک هست و گفته شکایت میکنم
در سند مبایعه نامه ایشون
شماره واحد صنفی نداره
شماره پروانه صنفی نداره
مسئول بنگاه ملک ذکر نشده
ادرس بنگاه ملک ثبت نشده
امضا 2 شاهد نداره
امضا خریدار نداره اما اثر انگشت داره
امضا فروشنده داره اما اثر انگشت نداره
(امضا فروشنده به هیچ وجح به مبایعه نامه قبلی که پدرم ملک خریده و تمام موارد بالا داره شباهت نداره)
ثمن معامله ذکر شده و گفته که به فروشنده رسیده است...
اما شک داریم که واقعا پرداخت شده به پدرم(سال 86)
شماره پلاک ثبت شده در مبایعه نامه هم 332 هست درصورتی ک پلاک اصلی 334
تاریخ مبایعه نامه سال 86
حالا بنده به عنوان ورثه در مقام دفاع در دادگاه باید انکار بزنم یا جعل؟؟
چرا که شک دارم امضا پدرم باشه و اثر انگشت هم نداره؟؟
از کجا می تونم بفهمم مبایعه نامه ادعا شده کد رهگیری داره یا در سازمان ثبت اسناد، ثبت شده؟؟
و اینکه کارشناس چه مواردی در اعتبار سند مهم میدونه !!!
حقوق دانان محترم ممنون میشم راهنمایی کنید
سپاس از گروه دادراه

پاسخ‌ها:
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
ادعای تردید

برچسب‌ها: اعتبار مبایعه نامه
مبایعه نامه
بازنشسته اعصاب و روان

پرسش: با عرض سلام. بنده با 17 سال خدمت در نیروی انتظامی که 10سال مداوم در مناطق صفر مرزی خدمت نمودم و در اثر استرس های شدید و برابر نظریه متخصص موج انفجار دچار ptsd .mdd و بیماری سایکوتیک شدم آیا برای بنده حق نگهداری و جانبازی شامل میشه ودر حال حاضر به طور کامل زندگی ام را ازدست داده‌ام ممنون

پاسخ‌ها:
بادرود
باید به تایید کمیسیون مربوطه برسد
باید مورد تایید کمیسیون پزشکی ناجا قرار گیرد
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
باسلام
موضوع شما قابل پیگیری است لیکن نیازمند برسی توسط کمیسیون است
سلام
بهتر است این موضوع را از طریق ارگان مربوطه بنحو حضوری پیگیری کنید.
با سلام مستحضر باشید که در این خصوص می‌بایست کمیسیون پزشکی مربوطه شما را معاینه بکند و نظر خود را بدهد تا در ارگان مربوطه مورد بررسی قرار بگیرد غرامت به شما پرداخت می‌شود اما جانبازی می‌بایست بررسی شود
کارشناسی میشود

برچسب‌ها: جانبازی در حین خدمت
حق نگهداری جانباز
پاسپورت

پرسش: سلام خسته نباشید من برای معافیت اقدام کردم و الان میگن یه گواهی میاد دم در خونه که شما معافی ولی خود کارت دو سال دیگه میاد گفتم ببینم من میتونم پاسپورت بگیرم ؟

پاسخ‌ها:
باسلام.بله می توانید
سلام بله با گواهی میتوانید

برچسب‌ها: پاسپورت
لغو قرارداد بیمه خوداختیاری

پرسش: سلام امروز بیمه خود اختیاری 18درصد کردم و قرارداد بستم هزینش را هم پرداخت کردم حالا به دلیل برگشت به کار میخواهم لغو قرارداد کنم چگونه هزینه پرداختی را استرداد کنم

پاسخ‌ها:
به محض واریز بیمه جدید بیمه اختیاری قطع میگردد
بله امکانش وجود دارد

برچسب‌ها: بیمه
کارت ماشین

پرسش: سلام وقت بخیر
امکان اینکه یک ماشین به نام یک شخص باشه ولی پلاک همون ماشین به نام کسه دیگه باشد هست؟!

اینو هم در نظر بگیرید که بابت وکالت پلاک کاری انجام نشده

پاسخ‌ها:
بلی محتمل است
هراتفاقی افتد به اسم صاحب پلاک رخ میدهد وصاحب پلاک می تواند شمارا ملزم به فک پلاک کند

برچسب‌ها: کارت خودرو
خودرو
مرگ نوزاد نارس 35هفته و 5روزه

پرسش: سلام من ساعت 3بامداد بچم به دنیا اومده دکتر با نظریه خودش اون رو داخل بخش پیش مادرش نگهداری کرده و زیر دستگاه نذاشته
نوزاد من ساعت 7صبح فوت کرده تمام مدارک پزشکی هم موجوده ایا شکایت کنم دستم به جایی بند میشه که بتونم جلو همچین جنایت هایی رو بگیرم که تجربه بشه براشون

پاسخ‌ها:
سلام
در صورتی که در تهران هستید موضوع را از طریق دادسرای ناحیه 26 مربوط به امور پزشکی واقع در سیدخندان پیگیری کنید و شکوائیه مربوطه را به استناد مدارک و دلایل موجود به ثبت برسانید.
با سلام
شما باید شکایت قصور پزشکی را مطرح نمایید تا در کمیسیون پزشکی ، علت فوت مشخص گردد
سلام
اگر علت فوت قصور پزشک بوده بله
می توانید وکیل گرفته یا شخصا اقدام نمایید.

برچسب‌ها: قصور پزشکی منجر به فوت نوزاد
شکایت از پزشک
ایا میشود با استناد به دادنامه عدم سارش شورای حل اختلاف اقدام عاجل کرد

پرسش: با سلام اینجانب طی شکایتی از شخصی به اتهام کلاهبرداری شکایت کردم و طی یک جلسه شورا دادنامه عدم سازش صادر کرد ایا بنده میتونم با استناد به دادنامه اقدام کیفری کنم یا باید منتظر بشم پرونده به دادسرا ارجاع بشه ؟؟؟

پاسخ‌ها:
منتظر باشید تا پرونده به دادسرا ارجاع گردد
با سلام
پرونده به دادسرا ارسال می شود.
شما منتظر ابلاغ دادسرا باشید.

برچسب‌ها: دادنامه عدم سازش
ضرب و جرح شوهر

پرسش: سلام شوهرم سر مادرش منو کتک زده و اصلا پشیمون نیست من رفتم پزشک قانونی اینا و شکایت کردم میخوام بدونم بدون کشیدن به طلاق اختلاف مارو حل میکنن؟

پاسخ‌ها:
شکایت بابت ضرب و جرح ربطی به طلاق ندارد. مگر اینکه بعد از صدور حکم علیه شوهر بابت ضرب و جرح درخواست طلاق برای عسر و حرج نمایید
با سلام شما شاکی هستید شما می‌بایست رضایت دهید یا شکایت خود را ادامه دهید

برچسب‌ها: ضرب و جرح توسط شوهر
ضرب و جرح
حذف پسوند فامیلی

پرسش: سلام وقت بخیر
خواستم بدونم پسوند نوکانی جز کدام دسته است ؟ مکان یا چی میشه راهنمایی کنید ؟
واینکه درصورت حذف پسوند کارت ملی یکی دو هفته ای تعویض میشه یا طولانی خواهد بود و تعویض کارت پایان خدمت هم طولانی میشه مثلا یکماه؟ چون میخوام فوری پاسپورت بدون پسوند بگیرم ! ممنون میشم راهنمایی کامل کنید.

پاسخ‌ها:
به اداره ثبت احوال مراجعه کنید
با سلام می بایست به ثبت احوال مراجعه نمایید و درخواست خود را مطرح کنید و اخذ المثنی آنها نیز زمان‌بر است 
باسلام
از ثبت احوال پیگیری نمایید
از اداره ثبت احوال پیگیری کنید
با درود به اداره ثبت احوال مراجعه کنید اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما

برچسب‌ها: حذف پسوند فامیلی
حذف پسوند فامیلی از پاسپورت
حذف پسوند نام خانوادگی
پسوند نام خانوادگی
نام خانوادگی
شناسنامه
پاسپورت
ثبت احوال
بازنشستگی

پرسش: باسلام وقت بخیر. عرض به خدمتتان بنده حدود 30سال و7ماه سابقه پرداخت بیمه دارم و 4ماه مانده تا 50سالم تمام شود ایا میتوانم 4ماهزودتر بازنشسته شوم یا باید منتظر باشم 4ماه هم بگذرد چون آرتریت مفاصل حاد دارم خیلی اذیت میکشم از شدت درد استخوان اسکلتی بدنم چون تمام بدنم درگیر بیماری است

پاسخ‌ها:
باسلام
به اداره تامین اجتماعی مراجعه فرمایید
با سلام بله
بلی
با درود باید به تایید کمیسیون مربوطه برسد

برچسب‌ها: بازنشستگی
تعهد خدمت

پرسش: با سلام بنده پرستار هستم در سال 99 از طریق ازمون استخدامی پیمانی شدم و در سال 1401 از طریق قانون تبدیل وضعیت ایثارگران رسمی قطعی شدم از آنجایی که در این قانون اسمی از تعهد خدمت برده نشده است و آنهایی که از شرکتي یا طرحی مستقیما به رسمی قطعی تبدیل وضع شده اند تعهدی نداده اند میخواهم بدانم تعهد پیمانی من همچنان پابرجاست یا چون از طریق این قانون رسمی قطعی شده ام باطل شده است؟

پاسخ‌ها:
خیر پا بر جاست
از یگان خدمتی پیگیری کنید

برچسب‌ها: تعهد خدمت
استخدامی
یارانه

پرسش: ایا مجرد میتونه یارانشو جدا کنه

پاسخ‌ها:
به فرمانداری مراجعه شود
سلام بله
بله از طریق فرمانداری و یا پلیس 10 اقدام کنید
بادرود
ولی و‌سرپرست باشد اصولا خیر مگر تحت شرایطی
با سلام
بله
می توانید از طریق پلیس 10 موضوع را پیگیری کنید.

برچسب‌ها: یارانه
ایوان جلوی واحد همکف

پرسش: سلام واحد همکف ساختمان ما یک ایوان دومتری جلوی در آلمینیومی که در حیاط از واحدش باز میشه دارد و این ایوان در حیاط هست و قصد دارد دور تا دور ایوان را شیشه سکوریت بزند و سقف بزند و انحصاریش کند ایوانش را و پکیج اش هم در همین ایوان میباشد میخواستم بدانم ایوان جلوی واحد همکف که دو پله از سطح حیاط میخورد و دومتر میباشد تا درب را میتواند شیشه سکوریت بزنه سقف و انحصاریش کنه ما رضایت نداریم ولی میگه ایوان هم مثل تراس هست و کاری به مشاعات ندارد آیا درست است؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: مشاعات ساختمان
ایوان در ساختمان
بهم زدن معامله فروش زمین مشاع توسط چند تن از شرکا

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. یک زمین مشاع رو ما قصد فروش داریم که حدود 27000 متر است ولی هر دفعه پای معامله 3 تا از شرکا از حدود 50 شریک با تقاضای مبالغ بالاتر از خریدار معامله را به هم میزنند و مانع از فروش زمین می شوند ، لطفا راهنمایی کنید که چه طور میشه این مشکل رو حل کرد و ما بتونیم این زمین را بفروشیم با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
با اخذ گواهی عدم افراز می توانید دادخواست فروش بدهید.
در صورتی که فروش از طریق دادگاه انجام شود طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری ملک قیمت گذاری می شود و در روز مزایده هر کسی بیشتری قیمت را پیشنهاد بده برنده مزایده می شود.
اول درخواست افراز یا گواهی عدم افراز از اداره ثبت
تقاضای فروش از دادگاه کنید

برچسب‌ها: فروش زمین مشاع
زمین مشاع
گزینش فرهنگیان

پرسش: سلام من 20 سالمه و پشت کنکوریم و میخام کنکور بدم و به فرهنگیان علاقه مندم و الان یک مشکل خانوادگی برامون پیش اومده و به من اون طرف گفته که نمیخاد بخونی چون به جرم تهمت و افترا ازتون شکایت میکنم و گفته مدرکم دارم اما مطمئن نیستم و ما فقط حرفاییو زدیم که از اشناهای نزدیک شنیدیم و هنوز از ما شکایتی نشده.میخاستم بدونم اگه شکایت بکنه ایا برای من پرونده و سو سابقه درس میشه و برای مصاحبه و گزینش فرهنگیان به مشکل میخورم و ردم میکنن؟ممنون

پاسخ‌ها:
خیر نگران نباش اولا هنوز جرم ثابت نشده ثانیا جرم تهمت اینقدری نیست که مانع استخدام بشود
با سلام توهین شامل جزای نقدی میشود و برای شما مشکلی پیش نمی آید طوری که بیان نمودید اجتمالا متعلق به گذشته است و اثبات آن سخت است نگران نباشید
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
خیر
از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: سوء پیشینه در گزینش فرهنگیان
گزینش فرهنگیان
استعلام پناهندگی همسرم

پرسش: سلام همسرم 5 ساله در کشور هلند اعلام پناهندگی کرده و دوساله با من ارتباطی نداره چجوری میتونم استعلام بگیرم که آیا جواب گرفته یا نه هنوز پناهنده اس ؟؟؟ آیا میتونه سامانه ثنا داشته باشه؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام می‌بایست به سفارت کشور مربوطه در جمهوری اسلامی ایران مراجعه نمایید
با درود
پرسشگر ارجمند
به سفارت و یا کنسولگری آن کشور رجوع کنید

برچسب‌ها: استعلام پناهندگی
پناهندگی
نحوه گرفتن حصانت دایم دخترم

پرسش: سلام. دخترم الان دوسالشه من میتونم از الان برای گرفتن حضانت دائم دخترم اقدام کنم؟ روندش به چه صورته؟ حکم دیه از زوج دارم به دلیل ضرب و شتم. آیا این میتونه مدرک برای عدم حضانت باشه؟

پاسخ‌ها:
سلام در صورتی که زوجین با هم زندگی می کنند احدی از والدین نمی تواند دیگری را از حضانت محروم کند

برچسب‌ها: گرفتن حضانت دائم فرزند
حضانت فرزند
حضانت
اقرارنامه واریز وجه معامله توسط اشخاص ثالث

پرسش: من ماشین 350 م تومن به یه خانم فروختم و ایشون5 م ت بیعانه زده ولی مابقی مبلغ معامله توسط اشخاص ثالث به حسابم واریز کرده میخوابدونم چجوری ازش اقرارنامه بگیرم در مورد ادعای مالی واریزی اشخاص ثالث ایا این اقرار اگر از خانم بگیرم و بعدا شکایتی از طرف اشخاص ثالث بابت واریز وجه از من بشه اقرارنامه که خانم داده کافی هست و برای من مشکل مالی و غیر مالی پیش میاد؟

پاسخ‌ها:
سلام. بهتراست محضری اخذ کنید یا نهایتا پرداخت پول توسط اشخاص ثالث را در مبایعه نامه ذکر کنید. درصورت اخذ اقرارنامه خیر.
با سلام بله در قرارداد به این موضوع اشاره کنید یا رسید بگیرید تا در آینده مشکلی پیش نیاد.
باسلام در قرارداد مربوطه این امر را قید کنید و دو شاهد ذیل آن را امضا کنند
چک سفید امضاء و مبایعه نامه

پرسش: با سلام اگر کسی چک سفید امضاء به همراه مبایعه نامه امضاء کند در قبال اینکه دیگر ازدواج نکند و پس از چند سال ازدواج کرده آیا طرف مقابل میتواند با تهدید و نوشتن هر مبلغی که دوست دارد صادرکننده چک را به زندان بیندازد؟ اصلاً این قرارداد قانونی هست که در ازای ازدواج نکردن چنین چکی از فرد گرفته شود؟

پاسخ‌ها:
زمانی که شما اختیار پر کردن مدارک را به دیگری می‌دهید یعنی به او اختیار داده‌اید می‌بایست پاسخگو باشید مگر اینکه بر خلاف تعهدات عمل شده باشد
با توجه به توضیحات خیر چنین امکانی وجود ندارد و اصل توافق باطل است
سلام
نیاز به بررسی جزئیات است
باید مشخص گردد که مبایعه‌نامه مربوط به چه چیزی بوده است

برچسب‌ها: چک سفید امضا
مبایعه نامه
پرینت حساب

پرسش: می خواستم پرینت حسابم رو از یه تاریخی حذف کنم امکانش هست

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام ؛ خیر
خیر
با سلام
امکانپذیر نیست
خیر
با بانک مربوطه مطرج کنید
با سلام و احترام ، با بانک مربوطه مطرح کنید

برچسب‌ها: حذف پرینت حساب
پرینت حساب بانکی
تصادف و کارشناسی

پرسش: باسلام من با خودروی پراید در مسیراصلی با یک خودروی پراید دیگه که 8نفر سرنشین داشت تصادف کردم در جاده دوطرفه روبروی همه و به صورت شاخ ب شاخ تصادف کردیم که من انحراف به چپ داشتم و پلیس من را مقصر کرده سوال من اینه که ایا 8نفر سوار کردن خودروی مقابل باعث نمیشه که ان خودرو مقصر شناخته بشه؟

پاسخ‌ها:
مقصر طبق نظر کارشناس تصادفات
با سلام ‌
بله
حتما به کروکی و نظریه کارشناسی اعتراض نمایید و درخواست هیات کارشناسی را مطرح نمایید

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
صیغه توافقی

پرسش: سلام.من 5سال صیغه ی اقایی شدم الان میخایم توافقی جدا بشیم ب من میگه سه تا سکه بیشتر بهت نمیدن چون 5ساله 15تا تقسیم بر 5 میشه 3تا بیشتر نمیگیری 35تا سکست بهش میگم 15تا بده طبق دفتر خونه ای ک رفتم بهم گفتن 1سالو 6ماهه زندگی کردی همون تعلق میگیره این اقا میگ وسیله های خونه برای تو 30تومن بهت میدم وتمام .من باید چکار کنم صیعه نامم برداشته ازم رفتم گواهی صیغرو گرفتم الان من باید این گواهی رو ببرم دادگاه یا شورای حل اختلاف تورو خدا کمکم کنید چکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام اگر خودت حاضری که با این شکل توافق کنی بکن در غیر این صورت دادخواست اثبات زوجیت علیه همسرت مطرح بکن
با سلام
امکان مطالبه مهریه وجود خواهد داشت
با سلام
هم از طریق دادگاه و هم از طریق اجرای ثبت میتونید اقدام کنید . ابتدا به دفترخانه مراجعه کنید و درخواست صدور اجراییه کنید و چنانچه مالی داشت از طریق اجرا توقیف کنید ، و چنانچه از طریق اجرا به نتیجه نرسیدید از طریق دادگاه اقدام کنید ، در ضمن دادخواست مطالبه تمام مهرتون رو بدید

برچسب‌ها: صیغه
پرداخت دیه قسط بندی شده

پرسش: از سال 94 تاکنون بطور مرتب قسط 300 هزار تومنی دیه پرداخت میکنم
کل مبلغ در رای 54 م. ت بوده که بدوا به صورت یکجا 5 م.ت و هر ماه 300 تومان تا استهلاک کامل بایستی پرداخت گردد
الان محکوم له خواسته که دادگاه 15 تومان باقی مانده را به درصد روز برایش محاسبه کند .
یعنی حدود 100 دیگر پرداخت کنم
آیا این ممکنه؟

پاسخ‌ها:
بلی ممکن است
با سلام
از طریق شعبه اجرای احکام موضوع را پیگیری کنید.
با سلام
بله باید پرداخت نماید

برچسب‌ها: پرداخت دیه قسط بندی شده
دیه قسطی
دیه به نرخ روز
دیه
شکایت از ساخت و ساز ملک پشت منزل

پرسش: باسلام وخسته نباشید. پشت آپارتمان ما زمین خالی درحال ساخت هست که فعلا آهن ها رو جوش دادن که چسبیده به ساختن ما البته طبقه همکف ما حیاط خلوت به عرض یک و نیم داره حالا سوالم اینه که آیا حق پنجره زدن داره، نباید سرعقب ملکش یه فاصله ای بزاره

پاسخ‌ها:
با سلام حدود می بایست رعایت بشود
تقریبا 3 متر می باشد
سلام
درصورتی مانع از حق انتفاع وحق ارتفاق شما باشدباید حد ومرز آن رعایت شود

برچسب‌ها: ساخت و ساز
اعتراض

پرسش: باسلام بنده 4ماه پیش دریک درگیری بصورتم آسیب واردشده وپزشک قانونی نظریه خودش راداد.
آیابعداز4ماه هنوزمیتوانم بنظره پزشک قانونی اعتراض کنم یافرصت اعتراض تمام شده درضمن تاریخ 21آبان 1402دادگاهمم تعیین شده
ممنون

پاسخ‌ها:
سلام اصولا پس از اتمام مهلت اعتراض از زمان ابلاغ نظریه و با صدور کیفرخواست دیگر امکان اعتراض وجود نداره و دادگاه نیز قبول نمی کند
منتهی شما لایحه اعتراض به نظر کارشناس را به دادگاه ارسال کنید
سلام خیر
باسلام.خیر.مگراینکه ضایعه یاجراحت جدیدناشی ازآسیب قبلی ایجادشده باشد
با درود
پرسشگر ارجمند
بنظر فرصت اعتراض تمام شده است
سلام خیر مهلت اعتراض تمام شده

برچسب‌ها: اعتراض به نظر پزشکی قانونی
ضرب و جرح
تغییر کاربری

پرسش: سلام بنده زمینی دارم با کاربری مزروعی به مساحت 670 متر.منطقه ما کاملا شهری شده و اطراف ما پر از ویلاهای لوکس شده است.آیا تغییر کاربری برای زمین بنده امکان پذیر است؟ اگر به باغ ویلا تغییر کند امکان ساخت دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام ؛ به شهرداری مراجعه کنید .
باسلام از طریق شهرداری پیگیری کنید
وام

پرسش: سلام وقت بخیر
من دبیر آموزش و پرورش و قصد دارم 600 میلیون تومان وام بگیرم برای خرید نیسان اما با سقف حقوق همخوانی نداره آیا امکانش هست یکی از دوستانم که تبعه عراق و بازنشسته سازمان تامین اجتماعی با 28 سال سابقه هست ضامن من بشود و وام بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سوالتان اداریست نه حقوقی
با سلام
از طریق بانک موضوع را پیگیری کنید
با درود به بانک مربوطه مراجعه کنید
بلی
مقررات بانک یا صندوق وام دهنده ملاک عمل است .
از ارگان مربوطه باید پیگیری کنید
سلام
سوال حقوقی نیست و در زمره پرسشهای غیرحقوقی قرار دارد.
بلی
سلام
باید بانک موافقت نماید
سلام

به نظر میرسه اتباع خارجی رو به عنوان ضامن قبول نمی کنن ولی برای احتیاط از بانکی که میخواید وام بگیرید استعلام بگیرید
با سلام می‌بایست از ارگان مربوطه سوال نمایید
با سلام همان مرجعی که به شما وام می‌دهد او باید موافقت نماید
باید اسناد و مدارک شما را دقیق و کامل بررسی کنیم
از بانک مربوطه سوال شود

برچسب‌ها: ضمانت تبعه عراقی برای دریافت وام
ضمانت وام
سند زمین کشاورزی

پرسش: سلام زمانی که پدروعمویم حدودا2تا4ساله بودندپدربزرگم فوت کرده ودایی آنهاازانهانگهداری میکردوبعد5هکتاراززمین های انهارابه نام خودش سندگرفته چون سال42تا44که تقسیم اراضی بودپدروعمویم سن قانونی نداشتندوالان ورثه اوحاضرنیستندسندرابرگردانند تکلیف چیست

پاسخ‌ها:
تکراریست
صدور قهوه انحصار وراثت و اثبات مالکیت
بادرود
دادخواست ابطال باید طرح گردد
البته دادخواست تخصصی

برچسب‌ها: سند زمین کشاورزی
سند زمین
سند
زمین