rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مبایعه نامه

پرسش: با سلام و خسته نباشید بنده چند سال پیش زمینی خریداری کردم به دلیل تک برگ نبودن سند زمین بین ما مبایعه نامه رد و بدل شد با امضای 4 شاهد مرد
بنده در ان زمین ساخت ساز کردم و فردی که زمین را به من فروخته بود وکالت به من داده بود برای کار های ساخت و ساز تا اتمام ساخت و ساز و به نام زدن رسمی زمین
من 1هفته است که پایان کار را گرفته ام اما دیروز فردی که زمین را از او خریداری کرده بودم فوت شد
ایا برای ثبت سند رسمی به مشکل بر میخورم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
طبق مبایعه نامه از ورثه بخواهید جهت تنظیم سند به نام شما اقدام کنند در صورتی که همکاری نکردن می توانید علیه وراث دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید
باسلام وکالتنامه شما باطل است اما با داشتن قرارداد و اگر به صورت قانونی خریداری شده باشد مشکلی برای شما ایجاد نمی نماید 
سلام بله

شما باید ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید

و سپس باید تمام ورثه سند مالکیت را در دفترخانه اسناد رسمی به اسم شما انتقال بدهند یا

یا اگر ورثه حاضر به انتقال سند مالکیت نباشند شما باید دادخواست الزام به تتظیم سند رسمی به طرفیت ‌تمام ورثه اقامه نمایید و
با درود ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید سپس کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید وگرنه باید علیه وراث دادخواست دهید
خیر
سلام وکالت شما باطل شده است و ورث آن آن با شما موافقت کنند

برچسب‌ها: فوت فروشنده ملک
خرید مبایعه نامه ای ملک
ملک
انتقالی شغلی همسر

پرسش: سلام و خسته نباشید.بنده نظامی(ارتش) هستم واکنون درنقطه مرزی شهرستان زابل مشغول خدمت هستم 2تافرزنددارم.وهم اکنون همسرم دردانشگاه علوم پزشکی ایرانشهربه عنوان مامادربیمارستان محمدرسول الله فنوج مشغول خدمت میباشدبه صورت پیمانی وتعهد10ساله داره که تقریبا2سال گذشته مضاف براین 1سال به صورت نیروی قراردادی پزشک خانواده درهمان دانشگاه بوده همچنین17ماه طرح خودرانیزدرشهرستان سراوان گذرانده است بنده درخواست انتقالی دادم ولی متاسفانه موافقت نکردن لطفااگه راهکاری داره راهنمایی کنید.ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید از طریق دیوان عدالت اداری شکایت خود را پیگیری کنید
سلام تگراری می باشد
با درود باید موافقت ارگان مبدا و مقصد را اخذ نمایید وگرنه به ناچار خطاب به دیوان عدالت اداری طرح شکایت نمایید
تکراریست
سلام در دیوان عدالت اقامه دعوا نمایید
وقت شما بخیر از اداره حقوقی ارتش پیگیری کنید

برچسب‌ها: انتقالی شغلی همسر
انتقالی شغلی
گزارش تماس

پرسش: باسلام.پدرم فوت شده،به دلایلی نیازبه گزارش تماسهای دریافتی وارسالی از سیمکارت همراه اولش داریم.وسیمکارت راهمان ابتداسوزاندیم.زیراگوشی وسیمکارت سرقت شده بود. آیاامکان دریافت آخرین گزارش تماسهای ایشان میباشیم؟

پاسخ‌ها:
سلام باید دستور قضایی بگیرید
با دستور دادگاه بلی

برچسب‌ها: پرینت تماس متوفی
پرینت تماس
مزایای مستمر و غیر مستمر

پرسش: با سلام . اگر امکانش هست تعریف مزایای مستمر و غیرمستمر در قانون مدیریت خدمات کشوری را تشریح بفرمایید.
آیتمهای مستمر و غیر مستمر چه هستند؟ آیا بند ی و الف نیز جزو بندهای مستمر می باشد؟
فوق العاده ویژه چطور؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از مرجع مربوطه پیگیری کنید
باسلام سال حقوقی نمی باشد 
با درود به ارگان مربوطه مراجعه کنید
خیر

برچسب‌ها: مزایای مستمر
مزایا غیر مستمر
فوق العاده ویژه
تصادف

پرسش: سلام خسته نباشید بنده موتور سوار بودم با ماشین بهم زدن فرار کردن موتورم خسارت دیده شکایت هم کردم تو امام علی تصادف کردم میخواستم جبران خسارت کنم از طریق صندوق دولت آیا امکان پذیر هست یا خیر؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق شعبه مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: پرداخت خسارت تصادف توسط صندوق دولت
خسارت تصادف
تصادف
تعلیق از کار

پرسش: با سلام و احترام
خسته نباشید
اینجانب در محل کار مورد توهین یکی از همکاران مردم قرار گرفتم بعد از سه مرتبه که مورد آزار این آقا قرار گرفته بودم به حفاظت شرکت مراجعه کردم بعد از گذشته چندی که جلسه حفاظت تشکیل شد ایشان عذر خواهی کردند و تمام شد اما من رو بخاطر تهدید برادرم که خارج از محل کار ایشان را کرده بودند تعلیق کردند و همچنان هم تعلیق هستم.لطفا راهنمایی بفرمایید داستان به چه صورت پیش خواهد رفت و در خصوص مزایای این ایام چه اقدامی باید انجام دهم؟آیا امکان داره بخاطر تهدید خارج از محل کار اخراج شوم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
نتیجه قابل پیش بینی نیست

برچسب‌ها: تعلیق از کار
تهدید
حقوق جانباز40درصد شیمیایی اعصاب و روان متوفی(مجرد)

پرسش: با سلام
بنده برادر جانباز 45 درصد شیمیایی اعصاب و روان متوفی هستم.
خواستم بپرسم جانبازان مجردی که فوت میکنند آیا حقوقشان به والدینشان میرسد یا خیر؟
البته مادرم مستمری بگیر تامین اجتماعی میباشد.
لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
با درود بله امکان پذیر است

برچسب‌ها: مستمری جانباز مجرد به والدین
مستمری جانباز به بازماندگان
مستمری
عدم تمکین همسر در دادن نفقه و شرایط دریافت مهریه

پرسش: با سلام و خسته نباشید. بنده خانمی هستم دارای بیماری خاص 35 سال سابقه زندگی مشترک دارم و در این مدت با همسرم در مسائل مختلف ناسازگاری داشتیم و همچنان اختلافات وجود دارد. اخیرا همسرم به دلیل اختلافات قدیمی به هر بهانه ای نفقه همسر را یا پرداخت نمیکند و یا بسیار کم پرداخت میکند طوری که در هزینه های روزمره به ویژه هزینه های درمانی دچار چالش می باشم . بنده تحت پوشش بیمه همسرم هستم و خانه دار (فاقد شغل و درامد ثابت ) می باشم . حق طلاق با من نیست اما واقعا از این وضعیت خسته شده ام .
میخواستم ببینم امکان درخواست طلاق و شرایط دریافت مهریه برای من به چه صورت هست و اگر همسرم تمکین نکند چطور؟ ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
دریافت مهریه ابتدا از اجرای ثبت اگر شوهرتان اموالی نداشت از طریق دادگاه
در مورد طلاق در خواست طلاق با اثبات عسر و حرج خود، یعنی شرایط سختی که ادامه زندگی را برایتان نامقدور کرده در خواست نفقه معوقه و حال بدهید ، تمامی مدارک پزشکی و فیش هزینه های درمان را ضمیمه کنید و با استناد به عدم پرداخت نفقه توسط زوج عسر و حرج شما به اثبات می‌رسد

برچسب‌ها: عدم پرداخت نفقه زوجه
مطالبه مهریه
مطالبه نفقه
مهریه
نفقه
طلاق
سوء استفاده شرکت خصوصی و کارگر از سفته امضا شده قبلی توسط ضامن

پرسش: سلام حکم استفاده شرکتهای خصوصی از سفته امضا شده قبلی توسط ضامن چیه (بدون حضور ضامن)
من بعنوان ضامن پشت سفته را در شرکتی حضوری امضا کردم اما پس از مدتی بدون اطلاع من کارگر ترک کارکرده و سفته را تحویل گرفته و در شرکت دیگری مشغول به کار شده است که آنها نیز درخواست سفته نموده اند و کارگر بدون اطلاع من سفته را به شرکت جدید تحویل داده و آنها نیز بدون حضور ضامن (من) قبول کرده اند در حالیکه من مایل به ضمانت مجدد وی نبوده ام

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید دادخواست استرداد لاشه چک بدهید

برچسب‌ها: ضمانت سفته
ضامن سفته
سفته
ضامن
له شدن بدن انگشت اشاره دست راست

پرسش: سلام خسته نباشید.یه بند انگشتم تو کار با پرس له شد هم ناخن مصنوعی گذاشتم هم پوست مصنوعی تا بند انگشتم دوباره خودش گوشت اورد الانم یه بند انگشتم کجه. چقدر دیه بند انگشتم میشه ممنونم.

پاسخ‌ها:
با درود میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد و

برچسب‌ها: دیه حادثه کاری
دیه بند انگشت
دیه
حادثه کاری
مسدود کارت

پرسش: سلام دیروز حساب من مسدود شده بهم گفتن وارد سایت eers شم الان دقیقا باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
با درود تماس بگیرید

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی
سامانه eers
نفقه فرزند پسر دارای معلولیت

پرسش: با سلام و وقت بخیر خدمت شما در خصوص نفقه فرزند پسر ایا محدودیت سنی خاصی وجود دارد اگر پدری فرزند معلول داشته باشد، باز هم دریافت نفقه، محدودیت سنی دارد؟ چنانکه پدر در پرداخت نفقه به فرزند تمکین نکند ، راه چاره چیست؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام
در شورای حل اختلاف درخواست الزام به پرداخت نفقه اولاد بدید یا در دادگاه کیفری تحت عنوان ترک انفاق از ایشان شکایت کیفری مطرح کنید.
اگر پسر معلولیت دارد و توان کار ندارد پدر باید نفقه او را بدهد و محدودیت سنی ندارد
با درود معلول باشد مستحق نفقه میباشد
با سلام
نفقه فرزند معلول باید پرداخت شود
سلام
اگر فرزند معلول باشد باید دادخواست مطالبه نفقه اقامه گردد

و پدر مکلف است که نفقه فرزند معلول را پرداخت نماید
با سلام خیر دادخواست مطالبه نفقه تقدیم شود
دادن دادخواست حقوقی
باسلام مسابقه اظهارات شما نفقه به فرزند تعلق می گیرد اگر پدر تمکین نکند و نپردازد می توانید از طریق دادگاه او را ملزم نماید 
سلام نفقه فرزندان باید پرداخت از سازمان های حمایتی نیز کمک بگیرید

برچسب‌ها: نفقه فرزند پسر دارای معلولیت
نفقه
شهود اعسار از هزینه دادرسی سفته

پرسش: سلام

آیا درخواست اعسار از هزینه دادرسی دریافت مبلغ سفته به غیر از آوردن شهود روش دیگری هم است؟

پاسخ‌ها:
نیاز به دو شاهد هست

برچسب‌ها: شهود اعسار از هزینه دادرسی سفته
اعسار از هزینه دادرس سفته
شهود اعسار
شهود
اعسار
راهنمايي در خصوص نحوه كسر از حقوق بابت مهريه

پرسش: بر طبق ماده 96 فقط حقوق و مزايا كاركنان دولت قابل توقيف مي باشد و ساير دريافتي هاي آنان مثل عائله مندي و اضافه كاري و ماموريت و ... قابل توقيف نيست كه نظريه قوي اداره كل حقوقي قوه قضائيه به شماره 7/554 مهر تاييدي بر اين امر مي باشد كه ذكر مي كند ، كسر يك سوم در صورت مجرد بودن و كسر يك چهارم در صورت متاهل بودن از حقوق كارمندان از اصل و مزاياي حقوق كارمندان است ( حقوق و مزاياي مندرج در حكم كارگزيني كه مربوط به پست سازماني يا شغل است ) نه از جمع درآمد و يا باقيمانده. و همچنين مطابق نظريه فوق از مجموع دريافتي هاي مستخدم و آنچه مربوط به كار و فعاليت بيش از حد تكليف و وظايف قانوني باشد مانند اضافه كار ، حق التدريس ، حق التاليف و غيره و همچنين وجوهي كه از وزارتخانه يا سازمان مزبوره علاوه بر دريافتي ماهانه مستخدم مانند پاداش و عيدي و كمك خواربار و غيره به او مي پردازد جز مزاياي مستمر يا غير مستمر نبوده و در نتيجه مشمول ماده 96 نيست و قابل توقيف نيست. ( نكته : بعضي ها ميگن اين مواد كه شامل ماده 96 نمي شود ( مثل اضافه كار و.. ) كلا قابل توقيف است ولي به اطلاع مي رساند قابل توقيف نيست چون در اين صورت مبلغ توقيف شده بيش از يك چهارم يا يك سوم حقوق و مزايا مي شود كه طبق قانون صحيح نيست و مغايرت دارد،
باتوجه به هزينه ها و مخارج بالاي زندگي اعم از اجاره و قسط بانك و خوراك و ... زندگي زوج هم دچار اختلال مي شود ).
اما فوق العاده شغل مثل بدي آب و هواي و سختي كار و... كه مربوط به پست سازماني شخص است مشمول ماده 96 خواهد بود .
من خودم اين مشكل را داشتم و از جمع درآمد اينجانب يك چهارم كسر مي شد كه شامل اضافه كار و ماموريت و رفاهيات و غيره مي شد . با پيگيري و استناد به قانون و نظريه فوق توانستم كسر از حقوق را به يك چهارم از اصل حقوق و مزاياي مندرج در حكم كارگزيني تعديل دهم . ( اصل حقوق در رديف اول حكم و مزايا شامل آيتم هاي فوق العاده شغل و بدي آب و هوا و ... كه فقط مربوط به پست سازماني مي باشد ) عائله مندي در حكم كارگزيني آمده است و طبق نظريه فوق شامل توقيف نمي باشد.
لطفا خواهشمند است در سايت به اشتراك بگذاريد تا مشكل دوستان حل شود ، من از اين طريق نتيجه گرفتم .

پاسخ‌ها:
سلام آقا تشکر

برچسب‌ها: نحوه كسر از حقوق بابت مهريه
کسر از حقوق بابت مهریه
مهریه
سند ملک

پرسش: سلام وقت بخیر
خواهر شوهرم ملکی رو میخواد به نام پسرم که هنوز به سن 18 سال نرسیده،
ثبت کنه
این عمل ممکنه؟
چطور؟

پاسخ‌ها:
سلام کاربر گرامی وقت بخیر
بله امکان پذیر است چنانچه بصورت تبرعی باشد نیاز به تایید کسی نیست ولی چنانچه تبرعی نباشد و قرار است در قبالش مبلغی از جانب پسرتان پرداخت شود نیاز به تایید و تنفیذ ولی یا قیم وی دارد
با سلام بله از طریق دفتر اسناد رسمی
با درود بله امکان پذیر است
با سلام
بله ممکن است
بله مانعی ندارد
بلی
با سلام بله اگر بلاعوض باشد مانعی ندارد 
سلام مشکلی نیست ملک به نام وی سند میخورد

برچسب‌ها: انتقال ملک به فرد زیر سن قانونی
سن قانونی سند زدن ملک
منفک از ناجا

پرسش: سلام
5سال خدمت کردم و به دلیل استفاده از مدرک تحصیلی جعلی به دادسرای نظامی معرفی شدم و در آنجا تبرعه شدم اکنون مدرک تحصیلی جدید اخذ کرده ام آیا راه برگشت هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید

برچسب‌ها: بازگشت به خدمت منفک از ناجا
درخواست وکیل قسطی

پرسش: با سلام من چند سال هست میخوام شکایت کنم برای گرفتن وکیل و حق الوکاله که خیلی بالا رفته مشکل دارم ایا میشه حق الوکاله را به صورت قسطی پرداخت

پاسخ‌ها:
با سلام بله توافقی است

برچسب‌ها: پرداخت قسطی حق الوکاله
پرداخت حق الوکاله وکیل
وکیل
عدم اطلاع رسانی به موقع

پرسش: باسلام
پدرم در تاریخ 20 خرداد1401 صبح از خانه خارج شدند برای ادامه درمان چشم مسافر شهر مشهد بودند وبه ماهم اینجور گفتن که میرم دکتر دوباره چشممو معاینه کنه
ما بعداز اون چندین بار با گوشی موبایل ایشون تماس گرفتیم ولی جواب ندادن این جواب ندادن به تلفن سابقه قبلی هم داشت (یعنی قبلاهم پیش اومده بود میرفت مسافرت گردش خانه اقوام مثلا یک ماه یا بیست رو میموند وتلفن میزدیم جواب مارو نمیداد یهو از سر کار میومدیم میفهمیدیم برگشته خونه
وقتی میگفتیم چرا تلفنتو جواب نمیدی میگفت مگه من بچه که نیستم منو کنترل کنید
ماهم چیزی نمیگفتیم راست هم میگفت یک مرد که نیاز به کنترل نداره اونم توسط بچه هاش )تا این که در تاریخ 8تیر 1401 یکی از همشهریامون اومدن خانه ما گفتن با گوشی پدرت به من زنگ زدن از بیمارستان وگفتن شناسنامه کارت ملیشو بیارید
منم حیران شدم گفتم بابا هروقت هرجا میره همه چیزاشو با خودش میبره چطور مدارکش نیست بعد باشماره پدرم تماس گرفتم یک خانم جواب داد گفت خانم محترم شما کجا بودین پدرتون 15 روز بیمارستان بستری بودن امروز 4 روزه که فوت شده ماهم این گوشی روبه صورت اتفاقی تو کمد اورژانس پیدا کردیم وبه اولین شماه زنگ زدیم
(من خشک شدم گفتم پدرم حالش خوب بود فقط میخواست پیش چشم پزشک بره )
خلاصه دستپاچه رفتیم بیمارستان گفتن خونریزی مغزی کرده چند روزهم چشماشو باز میکرده ولی نمیتونسته حرف بزنه بعدشم که فوت میشن، مادرم گفت خوب ما که به گوشیش زنگ میزدیم چرا جواب نمیدادین گفتن ما گوشی رو دیروز تازه پیدا کردیم یک آقای قد بلندی اونجا بودن شروع کرد به فریاد کشیدن که وظیفه ما نیست به کسی خبر بدیم به ما ربطی نداره مریضو آوردن خوب شد شد نشد هم هیچ ما نمیتونیم دنبال شما بگردیم
بعد از شناسایی جنازه پدرم رفتیم واز پزشک قانونی جواز دفن گرفتیم آوردیم ودفن کردیم
حالا سوال من اینه که با گذشت 4 ماه آیا میشه از بیمارستان وکم کاری در خبر رسانی به ما شکایت کرد باتوجه به این که هر بیمار یک پرونده الکترونیک داره که یک شماره موبایل در اون پرونده ثبت شده وهر پزشکی در هر جای ایران با زدن شماره ملی میتونه به اون پرونده دسترسی داشته باشه واین بیمارستان شماره ملی پدر منو داشتن چون تو برگه تسویه بیمارستان شماره ملیشو درست نوشته بودن
4 ماه ما اصلا تو حال خودمون نبودیم معلق سر گردان بیشتر از ناراحتی گیج، الانم هنوز تنو بدنم میلرزه کاش بیمارستان زودتر بهمون خبر میداد یا حدااقل جواب تلفن مارو میدادن حدااقل ما اینجور متحیر نبودیم
لطفا راهنمایی کنید خیلی به راهنمایتون نیاز دارم
تشکر

پاسخ‌ها:
سوالات خود را مختصر مطرح کنید

برچسب‌ها: شکایت از بیمارستان
سرقت از منزل

پرسش: سلام چند شب پیش از منزل بنده سرقت شده..
که سارقان 4 نفر بودند که از بالای درب حیاط وارد منزل شده و قفل رو شکوندن و وارد منزل شدن و لپ تاپ و ساعت و 4 تا النگو یه پلاک و چیزای خورد رو ریز دیگه بردن حالا ما شکایت کردیم و تصاویر دوربین مدار بسته ام هست که دزد وارد منزل شدند...
و تو صورت جلسه پلیس هم که شب اول وارد منزل شدند سرقت النگو و پلاک ثبت شده...
فقط یه سوال اگر دزد ها منکر این بشن که طلا برداشتن چجوری ثابت کنیم که برده؟
همشون کادو عروسی بودن و ما فاکتوری ازشون نداریم...

پاسخ‌ها:
چون ایشان سارق هستند سونیتسان مشخصه و اصل بر سرقت هست و باید خلاف آنرا ثابت کند

برچسب‌ها: سرقت از منزل
سرقت
تقسیم ارث ملک بدون سند

پرسش: تقسیم ارث بدون سند
تقسیم ارث املاک فاقد سند قولنامه یا سند عادی چگونه است؟

پاسخ‌ها:
سلام کاربر گرامی وقت بخیر
شما میتوانید تقسیم نامه عادی یا رسمی تنظیم کنید و مشکلی هم پیش نخواهد آمد.

برچسب‌ها: تقسیم ارث ملک بدون سند
تقسیم ارث
ارث
1/4 حقوق

پرسش: با سلام و عرض ادب

ببخشید سوالم اینه الان من دو ماهه که حقوقم به خاطر شکایت خانومم بابت مهریه توقیف شده ایشون باکره هستن و صد در صد برا نفقه هم اقدام می کنن نفقه معوقه که مبلغ زیادی دستشون نمی گیره چون پرداخت کردم ماهیانه، ایشون باکره هستن و مهریشون هم 400 سکه سوال بنده اینه الان دو ماهه که به بهانه های مختلف هنوز کارت حقوقیم رو باز نکردن نامه 1 چهارم رو گرفتیم تحویل اداره کارم هم دادم هنوز مسدوده حقوقم اما وکیلم گفته باز می شه ،

سوال اینجاست اگه حقوقم باز شد این 1 چهارم حقوق بعد از قسطی شدن مهریه هم از حقوقم کم می شه؟ اگه اره پس نفقه که جدا باید پرداخت شه سکه ها هم چند ماهی یک سکه پس چی می مونه واسه زندگی زوج؟ تشکر

پاسخ‌ها:
خیر یا سکه تعیین میشود که به صورت اقساطی بپردازید یا این یک چهارم توقیف میشود
با سلام
بابت دادخواست ایشون برای نفقه چون باکره هستن شما هم دادخواست متقابل الزام به تمکین بدید چون زوجه درصورتی مستحق نفقه هست که تمکین کرده باشد و گرنه نفقه به ایشان تعلق نخواهد گرفت
مؤید باشید.
با سلام
بهتر است از وکیل خود سوال کنید
بله
فقط تا 1/4 حقوق ماهیانه قابل توقیف است

و اقساط مهریه هم باید پرداخت گردد

و شما میتوانید دادخواست تعدیل اقساط مهریه را اقامه نمایید
با درود سکه تعیین می‌شود
با سلام یکی از موارد فوق اعمال میشود
عیچ
با سلام حقوق شما تا یک چهارم توقیف میشود 
سلام کلا بیشتر از یک چهارم از حقوق شما کسر نمی‌شود به شرطی که اعلام کنید

برچسب‌ها: پرداخت سکه مهریه همراه با کسر از حقوق
کسر یک چهارم از حقوق بابت مهریه
مهریه
انتقالی فرهنگیان به تبعیت از همسر

پرسش: با سلام بنده ساکن اسلامشهر هستم.همسرم سال اول تدریس و دارای تعهد خدمت به (استان آذربایجانشرقی) هستن. از چه راهی میشه انتقالی ایشون رو به اسلامشهر بگیریم. کار بنده آزاده

پاسخ‌ها:
با درود باید موافقت ارگان مبدا و مقصد را اخذ نمایید

برچسب‌ها: انتقالی فرهنگیان به تبعیت از همسر
سلام توقیف پول سه دانگ اپارتمان بابت مهریه

پرسش: سلام خدمت وکلای محترم سه دانگ سه دانگ دراپارتمانی باهمسرم شریک هستیم بنده زوجه هستم ودستور فروش ازدادگاه گرفته ام ومهریه ام که دویست سکه است توسط اجراییات ثبت به اجرا گذاشته ام حال سوالم ازشما وکلای محترم این است که بعداز فروش اپارتمان وتبدیل ان به وجه نقد میتوانم ازاجراییات ثبت نامه بیاورم وان پول سه دانگ همسرم رو بابت مهریه توقیف کنم ایا میشه این کارو بکنم

پاسخ‌ها:
قابل پیش بینی نمی باشد چرا که ایشان می توانند بابت مستثنیات دین اعتراض نماید.
با سلام
اگر زوج منزل دیگری نداشته باشد به نظر مستثنیات دین محسوب می شود
بله ممکن است میتوانید
سلام خیر جز مستثنیات محسوب میشود و قابل توقیف نیست
تحت شرایطی بلی
با درود تنها یک منزل متناسب با شان مستثنیات دین شناخته می‌شود و قابل توقیف نیست

برچسب‌ها: توقیف سه دانگ آپارتمان بابت مهریه
مهریه
ارتشا

پرسش: بنده به جرم ارتشا 7سال محکوم شده بودم بعداز گذراندن 28ماه حبس رای توسط دیوان نقض شد والان حکم برائت صادر شده است...حالا برای مدت 28ماه حبس که بی دلیل کشیدم چه کاری باید بکنم.

پاسخ‌ها:
سلام از کمیسیون جبران خسارت مطالبه خسارت کنید
از کسی که مدعی شما بوده و از شما شکایت کرده و مدارک ارایه داده شکایت کنید

برچسب‌ها: ارتشا
حق مستاجر و موجر

پرسش: سلام و احترام
اگر در اجاره باغ ارثی از موجران یکی از موجرها مستاجر شود حال درآمد حاصل از فروش باغ چگونه تقسیم می شود؟ نصف برای مستاجر نصف برای موجر و این مستاجر که موجر هم هست آیا هم به عنوان موجر و هم به عنوان مستاجر در استفاده از سهم فروش باغ شریک است؟

پاسخ‌ها:
به میزان قدرالسهم. مشاعی شما اجاره قابل پرداخت است

برچسب‌ها: اجاره باغ ارثی به یکی از وراث
فروش باغ ارثی
باغ ارثی
ارث
استرداد پول از آموزشگاه رانندگی

پرسش: سلام.من سه سال پیش در یک آموزشگاه رانندگی ثبت نام کردم و 500 هزار تومان دادم اما چون حوصله نداشتم و به علت افسردگی ديگه به اونجا مراجعه نکردم. تا اینکه چند روز پیش رفتم تا دوباره ثبت نام کنم و پرونده جدید برام درست کنن. اما مدیر آموزشگاه به من گفت پولت ديگه بهت برنمیگرده .همه ی پونصدتومن از بین رفته!!حالا سوالم اینه که بهم راست گفته؟ پولم از بین رفته؟چرا اینجوری شد

پاسخ‌ها:
اگر هیچ آموزشی به شما داده نشده باید محاسبه گردد

برچسب‌ها: استرداد پول از آموزشگاه رانندگی
استرداد وجه
بیمه عمر

پرسش: باعرض سلام. سوالم اینه اگه شخصی فوت کند بر اثر تصادف بازنشسته باشد و دیه هم به وراث تعلق بگیرد ایا بیمه عمر هم مدارکش تحویل شده به وراث تعلق میگیرد با توجه به اینکه پرونده دیه هم به علت تصادف منجر به فوت داشته باشد این دو بهم ربط دارد یا بیمه عمر پولش را کامل پرداخت میکند به وراثش, ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
دیه را به حکم دادگاه شرکت بیمه ماشین مقصر به وراث پرداخت می کند ولی خسارت بیمه عمر را صندوق بیمه سازمان بازنشستگی مربوطه به کسانی می دهد که خود ان مرحوم معرفی کرده است و اتفاقا چون در اثر حادثه بوده بیشتر باید بدهند و به هم ربطی ندارند

برچسب‌ها: بیمه عمر
حکم جلب بدهکار

پرسش: باسلام اگر فردی بدهکار باشد و چک آن فرد برگشت بخورد بعد از دریافت حکم جلب چطور باید آن فرد رو پیدا کنیم؟ چون نه شماره تماسی از آن فرد داریم نه آدرسی و نیروی انتظامی هم کمکی نمیکنه و نمی‌تونیم دستگیرش کنیم

پاسخ‌ها:
هیچی خودتان باید پیداش کنید

برچسب‌ها: حکم جلب بدهکار
متواری شدن بدهکار
فسخ قرارداد فروش ملک ویلایی شمال

پرسش: سلام و درود
سوال بنده در مورد فروش ملک روستایی در شمال کشور، به صورت قولنامه ای، به مساحت 500 متر مربع، دور دیوار، و زیربنای 70 متر هست، که 300 متر مربع از آن مسکونی و دارای پروانه ساخت می باشد و 200 متر مربع غیر مسکونی و ظاهرا مزروعی می باشد (که البته در مورد مزروعی بودن این 200 متر مدارکی از ابتدا موجود نبوده و صرفا با توجه به اعلام دهیاری مبنی بر مسکونی بودن تنها 300 متر مربع از کل زمین، اینطور فرض می‌شود).

بنده این ملک رو در سال 99 با همین شرایط به صورت دور دیوار خریداری و در سال 1401 با همین شرایط و مدارک به فرد دیگری فروخته و در انتظار تسویه حساب می باشم.
حال فرد خریدار مدعی هست که قبل از عقد قرارداد مدارک را رویت نکرده و بدون علم به اینکه فقط 300 متر مربع مسکونی هست (و احیانا 200 متر مربع مزروعی) قرارداد را امضا کرده و ادعا می‌کند فریب خورده چون فرض میکرده کل 500 متر مربع مسکونی هست (که البته در مورد مزروعی بودن این 200 متر مدارکی از ابتدا موجود نبوده و صرفا با توجه به اعلام دهیاری مبنی بر مسکونی بودن تنها 300 متر مربع از کل زمین، اینطور فرض می‌شود).

موضوع و مشخصات مورد معامله در مبایعه نامه هم به این صورت هست:
عبارتست از انتقال شش دانگ یک واحد ویلایی بصورت (چهاردیواری)، (عین المال)، (وضع موجود) و (مدارک موجود 12 برگ) به مساحت 500 متر مربع...

با توجه به اینکه همه مدارک موجود، از جمله مبایعه‌نامه های قبلی، پروانه ساختمان و ... قبل از انجام معامله در اختیار املاک قرار گرفته و به رویت درآمده، آیا ادعای ایشان مبنی بر عدم رویت مدارک و عدم اطلاع از وضعیت ملک، و همچنین ادعای غیر قانونی بودن متن قرارداد به دلیل ذکر نشدن جزئیات مساحت مسکونی و غیر مسکونی در قرارداد قابل استناد در مرجع قضایی هست و معامله میتواند به نفع ایشان فسخ شود؟

سپاسگزار

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک
ملک
وکالت نامه

پرسش: با سلام.پدر اینجانب ملکی را به صورت وکالتی خریده به این صورت که شخص فروشنده با استفاده از وکالت فروش خود ملک را با انتقال وکالت به فروش رسانده و مابین آنها مبایعه نامه نیز قبل از انتقال وکالت نوشته شده است. ولی با گذشت 20 سال از انتقال وکالت نامه پدر بنده و شخص انتقال دهنده هردو فوت کرده اند اکنون صاحب اولیه زمین که ملک را به فروشنده با وکالت فروش انتقال داده ادعای مالکیت بر ملک را دارد آیا با توجه به مبایعه نامه و همچنین وکالت فروش میتواند نسبت به ملک ادعایی داشته باشد؟
در ضمن ایشان به هیچ عنوان حاضر به انتقال سند به نام ورثه نیستند جهت انتقال سند باید چه مراحلی پیگیری شود؟
با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: خرید وکالتی ملک
ملک
وکالتنامه
اعتياد برادر

پرسش: سلام من ٢٠ سالمه پدرو مادرم جدا شدن و برادر معتادم با من و مادرم زندگي ميكنه كه هردو شاغل دولت هستيم . اگر هزينه مواد او را نپردازيم من و مادرمو كتك ميزنه و وسايل خونرو خورد ميكنه و به نحوي كارت عابر بانك طلا و… براي هزينه مواد از ما ميدزده . امكان داره قانوني اقدام كنيم كه بره با پدرم زندگي كنه و اجازه ورود به خونمون رو نداشته باشه . اگه داره كه ما سريع تر براي وكيل گرفتن اقدام كنيم .
اصلا امنيت نداريم

پاسخ‌ها:
با سلام شما سن برادر خود را اعلام نکرده اید اگر ایشان به سن روز رسیده است می‌توانید از حضور و جلوگیری نمایید و 

برچسب‌ها: اذیت و آزار توسط برادر معتاد
اعتیاد برادر
راه ندادن برادر معتاد به خانه
قدرالسهم از عرصه ساختمان

پرسش: با سلام و عرض ارادت ،
در یک مجتمع 6 واحدی مالک یک واحدی هستم و فروشنده این واحد که خودش هم مالک مابقی واحدها در ساختمان هست را ملزم به تنظیم سند طبق رای دادگاه کردیم، یکی از موانع اخذ پایانکارش آزاد کردن خیابان مجاور زمین ساختمان هستش که باید فروشنده و مالک باید در واگذاری حدود 130 متر از زمین را واگذار به شهرداری بکند و صلح بکند ، لذا بنده بعنوان مالک یکی از واحدها در فروش و درآمد حاصل از زمین مشاعی ( عرصه ساختمان ) سهم دارم؟ چون هنوز سند نداده از سال 1394 مبایعه نامه دارم و هم اکنون در ملک تصرف دارم

پاسخ‌ها:
باسلام هر آنچه که در قرارداد به شما واگذار شده از آن تاریخ به بعد ذینفع هستید  

برچسب‌ها: قدرالسهم از عرصه ساختمان
عرصه ساختمان
ساختمان
ساختمان غیر استاندارد

پرسش: با سلام و خسته نباشید
بنده واحدی در طبقه 5 خریداری کرده ام و تا طبقه ما دو واحدیه ولی طبقه بالایی ما 3واحدیه و دستشویی یکی از واحدها افتاده تو هال ما وصدای آب وسیفون وحشتناک اذیت میکنه به نظر شما از لحاظ حقوقی میشه به نتیجه رسید .؟ ممنون میشم

پاسخ‌ها:
باسلام می توانیم تامین دلیل رفع در مورد مربوط به  نمایید.
باسلام تامین دلیل بگیریید ،ولی به نظرنتیجه ای نخواهد داشت،
.

برچسب‌ها: ساختمان غیر استاندارد
ساختمان
(به درخواست دانشگاه)

پرسش: با سلام و عرض ادب. آقا ما در سال جاری فارغ‌التحصیل شدیم. گفتن 30میلیون باید به حساب سازمان مرکزی واریز کنید ما هم واریز کردیم بعد فهمیدم دو میلیون اضافه گرفتن ازمون حالا هر چقدر به مسئولان زنگ میزنیم گردن هم میندازن. دانش... کرجه. خونمون آذربایجان شرقی شهرستان هریس هست و به دلیل بُعد مسافت نمیتونیم حضوری پیگیری کنیم. لطفا راحل این مشکل ما رو بفرمایید. درضمن فقط من نیستم از همه هم دوره های من اینطوری اضافه گرفتن.
خیلی ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید به مرکزاصلی نوع دانشگاه خود مراجعه نمایید  

برچسب‌ها: واریز پول اضافی به سامانه سجداد
استرداد وجه
عدم احتساب سابقه کاری بخش خصوصی

پرسش: با سلام بنده در سال 1396 از طریق مجوز استخدامی در یکی از شرکت های دولتی استخدام شدم و سابقه قبلی خودم را به همراه بیمه پردازی و گواهی کارگزینی و ... را به شرکت مذکور جهت احتساب ارائه کردم که فقط سوابق قرارداد معین (مشخص) را برای بنده محاسبه و تایید کردند و سابقه قبل از قرارداد معین که در شرکت دولتی قبلی به صورت تمام وقت و دارای بیمه پردازی کامل و دارای پست کارشناسی بودم به دلیل اینکه قرارداد شرکتی (پیمانکاری) بوده قبول نکردند. لطفا راهنمایی بفرمایید که چگونه احقاق حق نمایم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: عدم احتساب سابقه کاری بخش خصوصی
سابقه کاری