rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
نیم عشر مزایده

پرسش: سلام
درخواست فروش ملک مشاع دادم و دستور فروش از دادگاه گرفتم. ملک 3 دانگ 3 دانگ با یه نفر دیگه شریکم و در مزایده ملک را خودم برداشتم ایا باید نهایت بعد یک ماهرکل مبلغ را واریز کنم یا فقط 3 دانگ شریکم را؟ ایا به دستور فروش نیم عشر تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
نیم عشر محکومیت را باید واریز کنید
باسلام
بله باید واریز کنید
با سلام
نیم عشر از کل مبلغ کم می شود
سلام
با موافقت قاضی اجرای احکام ، فقط قیمت سه دانگ را باید به حساب صندوق دادگستری واریز نمایید

و مبلغ هزینه های انجام مزایده و نیم عشر از مبلغ کسر خواهد شد و باقیمانده به طرف مقابل پرداخت خواهد شد
با سلام خدمت شما عرض کنم می بایست تمام مبلغ را واریز نمایید

نیم عشر را نیز باید بپردازید  

و بعد از آن می توانید مبلغ خود و پرداختی ها را دریافت کنید 
باید سوابق را دید و بررسی کرد
به دستور فروش نیم عشر تعلق نمی گیرد.
با سلام فقط سهم شریک را
پرداخت حقوق دولتي و نيم عشر بايد پرداخت گردد
با درود بله باید چنین عشر را واریز کنید.
مبلغ هزینه های انجام مزایده و نیم عشر از مبلغ کسر خواهد شد و باقیمانده به طرف مقابل پرداخت خواهد شد

برچسب‌ها: نیم عشر
ملکی

پرسش: با سلام،قطعه زمینی که به صورت شریکی داشتم و کاملا لم یزرع بود،امسال توسط یکی از شرکا شیار زده شده و به تصرف خود در آورده،دادخواست رفع ممانعت از حق دادم،قاضی می گوید چون تصرف نداشتید دادخواست درست مطرح نشده، حالا به چه صورت از خود دفاع کنم؟ ملک مشاعی را که نمیشد من به تنهایی تصرف داشته باشم!

پاسخ‌ها:
سلام باید تصرف مشترک خود با دیگر شرکا رو اثبات بفرمایید
خیر نمیشود

برچسب‌ها: ملک
ملکی

پرسش: سلام و وقت بخیر. ملکی داریم که در کوچه بن بست هست که از یک سمت که طرف خانه من وسه تا از همسایه ها هست عقب نشینی شده و 2 ونیم متری هست و انتهای کوچه بن بست هست که خونه اش ماشین رو هست وکوچه اصلا از ملک ایشون نرفته. حالا ایشون مدعی شدن که اصلا هیچ کسی به غیر از خودش حق رفت و آمد با خودرو اش را ندارد .درصورتی که همیشه برای رفت و آمد ایشون راه را بازکردیم ولی با این وجود شکایت کردن آیا ما حق پارک کردن ماشین جلوی درب منزل خودمون رو نداریم؟؟

پاسخ‌ها:
سلام اسناد و مدارک باید بررسی شود

برچسب‌ها: پارک خودرو در وچه بن بست
پارک خودرو جلوی درب منزل
پارک خودرو
گواهی امضا

پرسش: سلام. من میخوام از یک فروشگاه اینترنتی خرید اقساطی انجام بدم و برای مدارک از ضامن من یک چک با مبلغ دو برابر و گواهی امضا دفتری میخواد. تمام مراحل اعتبارسنجی و … از سمت خود فروشگاه انجام شده و تمام مراحل به صورت تلفنی بوده. در نتیجه من هیچ سندی مثل یک پنل کاربری یا چیزی که شماره پیگیری داشته باشه ندارم. گفتند که بعد از تایید قرارداد ارسال میکنند تا من و ضامن هر دو امضا کنیم. آیا ممکنه مشکلی برای ضامن من پیش بیاد و یا کلاه برداری ای صورت بگیره؟ چه مواردی رو باید تو قرارداد چک کنم تا بعدا مشکل ساز نشه؟

پاسخ‌ها:
باسلام واحترام
کاربر گرامی بله هیچ چیز بعید نیست
باسلام
بهتر است اقدام نکنید و اگر قصد خرید اینترنتی دارید حضورا اقدام نمایید
سلام از سایت مورد اعتماد است مشکلی نیست فقط مفاد قرارداد خوانده شود
با سلام
بله اگر قصد سوء استفاده داشته باشند ممکن است
بله ممکن است
حضورا قرارداد تنظیم نمایید
باسلام محتمل است می بایست حضور اقدام نمایید 
باید قرارداد را مطالعه و سپس اظهار نظر کرد
ابتدا از سایت ای نماد اعتبار فروشگاه اینترنتی را چک کنید...
با سلام قابل پیش بینی نیست
با درود اگر سایت معتبری نیست بهتر است خرید نکنید و مدارک بارگذاری نکنید.
امکان سواستفاده هست باید مراعات کنید

برچسب‌ها: گواهی امضا
خرید اقساطی از فروشگاه اینترنتی
کارگر و کارفرما

پرسش: سلام،من در شرکت رنگرزی پارچه به مدت 3 سال فعالیت کردم که در آخر هرسال با من تسویه حساب کردن بجز سال آخری که تا برج 9 در آن شرکت کار کردم ،الان که از کارفرما درخواست تسویه کردم میگوید تا آخر سال تسویه نمی کنم ، اگر هم شکایت کنی هم سفته که سفید امضا از بنده گرفته رو به اجرا میگذارد ، ضمنا در آن شرکت اگر پارچه ای هنگام رنگرزی پارچه خراب میشد از کارگر برگه ای با امضا برای خراب شدن آن گرفته میشد، که الان کارفرما میگوید باید خسارت آن هم پرداخت کنم،
لطفا راهنماییم کنید که بنده چه کاری باید انجام دهم ، آیا باید خسارت بدهم و از گرفتن حقم صرف نظر کنم؟؟؟؟
تشکر

پاسخ‌ها:
طبق قرارداد اگر خسارت در صورت تقصیر کارگر تعیین شده باید پرداخت کنید ولی حق و حقوق شما قابل مطالبه است
با سلام از طریق اداره کار پیگیری کنید و سفته ها را به موجب اظهارنامه مطالبه کنید و اگر روی سفته ها اقدام کرد شکایت خیانت در امانت
سلام باید برسی لازم صورت گیرد
باسلام
اگر خسارت های مذبور به علت تقصیر از جانب شما بوده باشد بله متاسفانه باید خسارتها را پرداخت کنید
ولی حقوق و مزایا در هر صورت قابل مطالبه است
با سلام
از طریق اداره کار پیگیری کنید
سلام در هیات تشخیص اداره کار شکایت نمایید و

و دادخواست استرداد لاشه سفته را مطرح نمایید
با سلام می توانید در اداره کار شکایت کرده و دادخواست استرداد لاشه سفته را نیز از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت نماید 
قابلیت بررسی دارد
دادخواست استرداد لاشه سفته بدهید
بله
با درود حقوق و مزایای کارگر به قوت خود باقی است و قابل پیگیری است
ابتدا باید در دفاتر پیشخوان احراز هویت شوید سامانه روابط کار نیز ثبت نام کنید دادخواست تخصصی تنظیم گردد و....

برچسب‌ها: عدم تسویه با کارگر
کارگر
کارفرما
پرونده ای که رای قطعی شده میشه دوباره به جریان انداخت

پرسش: آیا بعد از قطعی شدن رای میشه دوباره به جریان انداخت و یا دوباره همان موضوع رو شکایت کرد؟

پاسخ‌ها:
خیر مگر تحت شرایط خاص و اعاده دادرسی
با سلام اصولاً خیر
سلام طبق شرایطی میتوان
باسلام
اصولا خیر
با سلام
خیر ممکن نیست
تحت شرایطی می توانید درخواست اعاده دادرسی بدهید
سلام
خیر ولی اعاده دادرسی امکان دارد اگر دلیل جدید داشته باشید
باسلام اگر رای قطعی شده باشد قابلیت اجرا دارد اما شکایت مجدد با همان موضوع خیر 
خیر
بله با اعاده دادرسی
سلام
بستگی دارد که حکم صادر شده باشد یا قرار ؟
با شرایطی امکان پذیر است

برچسب‌ها: به جریان انداختن پرونده
رای قطعی
دیه رشد نکردن نصف ابرو

پرسش: با سلام ب خدمت وکلای محترم
اینجاب در تاریخ 1401/5/22 در حادثه صانحه تصادف مجروح شدم که در یک مورد ابروی چپم بحیه خورد و بهد مدتی جای بخی مو رویش نکرد
الان در نامه پزشکی قانونی ذکر شده است.
جرح دامیه بخیه شده قسمت خارجی ابرو چپ منجر به ار بین رفتن نثف ابروی چپ شده که رویش مجدد ندارد و مشمول دیه مقدر است
حال سوال بنده از ،شما وکلای محترم این است که فقط دیه دامیه مشمول حال اینجانب میشود یا با توجه به متن گذارش پزشکی قانونی در دادگاه دیه جداگانه ای برای روئیده نشدن نصف ابروی چپم در نظر گرفته میشود
که در صورت تعلق گرفتن دیه مقدار تعین شدن رویش نکردن دائمی نصف ابروی چپ بنده چقدر میباشد ؟یا همان دیه دامیه ذکر شده تعلق میگیرد

پاسخ‌ها:
با درود میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد

برچسب‌ها: دیه ابرو
دیه
دیه فوت در تصادف

پرسش: سلام به شماعزیزان،کارشناس سه نفره درصد را50درصدمادربنده را که عابربوده و50درصدماشین رامقصراعلام کردن،رفتیم دادگاه رای دادگاه به این صورته،متهم بایدنیمی ازدیه زن مسلمان رامستندا به مواد2،14،17،63،83،86،714محکوم کردند،ودوماه حبس یا چهارمیلیون تومان پول طبق مواد37 محکوم کردند،
حالا سه تا سوال دارم.
1=دیه به ما متعلق گرفته؟
2=درصورت تعلق گرفتن مبلغ آن چقدراست؟
3=اگر در دادگاه تجدیدنظر تهران اعتراض کنم فایده ای داره چون مادربنده حدودا شصت ساله است وپادردوکمردردداشت
ممنون ازشما خسته نباشید

پاسخ‌ها:
با درود میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد

برچسب‌ها: دیه فوت در تصادف
تصادف منجر به فوت
دیه
تصادف
تصادف

پرسش: با سلام وتشکر صمیمانه از تک به تک شما عزیزان. عزیز جان بنده با خودروی شخصیم ایستاده بودم که یک دستگاه نیسان یدک کش از قسمت عقب سمت راننده تا سپر جلوی ماشین بنده رو مالید ودوتا درب وگلگیر عقب وجلو وشیشه جلوی واشین بنده خسارت خورد وراننده نیسان خودروی یدکی که بکسل کرده بود را باز کرد وزمانی که منتظر عـامل راهور بودیم در یک فرصت فرار کرد ورفت حالا رفتم دفتر خدمات قضایی شکایت کنم میگن باید تامین دلیل بدی تعیین خسارت کنی یک کار دیگه هم گفتن یادم رفته با ارایه دادن گزارش عـوامل راهو میگم یک شکایت نامه تنظیم کنید تا صاحب خودرو شناسای شود. یا خودروی نیسان توقیف شـود میگن شما حق این کارهارو ندارید اگر راهنمایی فرماید چکار باید اپجام بدم تا صاحب خودرو شناسایی بشه یا خودروی فوق توقیف بشه ممنـون میشم

پاسخ‌ها:
برگه پزشکی قانونی باید رویت شود
شما باید محل را ترک نمی کردید تا افسر بیاد کروکی بکشه
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
باسلام
اگر مدارکی از جمله شماره پلاک دارید می توانید اقدام کنید
از طریقی نیز می توانید درخواست کنید تا دوربین های اطراف برسی شود
سلام
شما باید گزارش پلیس راهنمایی و رانندگی را داشته باشید
و در صورت نداشتن گزارش پلیس ،
ابتدا باید ادعای شما باید احراز گردد
اقدام به اقامه حقوقی بدهید
با سلام ابتدا می بایست اگر گزارش پلیس را ندارید ادعای خود را اثبات کنید  
کروکی فرضی بگیرید
با سلام شکایت کنید تا بررسی شود
با درود می‌بایست کروکی باشد

برچسب‌ها: تصادف
طلاق از طرف قیم

پرسش: با سلام.من مادر و قیم فرزند ذکورمجنون میباشم.به علت اینکه فرزندم توانایی زندگی با همسرش را ندارد و درآسایشگاه بستری است .میتوانم تقاضای طلاق بدهم.درضمن همسرش از خانه من بیرون نمیرود.آیا میتوانم به زور از خانه بیرونش کنم ونفقه اش را تاحکم طلاق بپردازم.ممنون.

پاسخ‌ها:
سلام باید بررسی شود
با سلام در صورتی که زوج محجور باشد و طلاق زوجه وی ضرورت داشته باشد، با تصویب دادستان، اثبات مصلحت طلاق برای محجور در دادگاه و صدور حکم دادگاه پس از پیشنهاد دادستان، قیم می تواند زوجه را طلاق بدهد.
دادخواست طلاق بدهید اگر بشود توافقی بهتره
با سلام
می توانید طرح دعوی کنید
باسلام
می توانید درخواست طلاق بدهید اما نیازمند تایید دادستان می باشید
سلام
خیر شما نمیتوانید زوجه را از خانه بیرون
کنید
برای اقامه دادخواست طلاق باید ابتدا دادستان موافقت نماید و تمام حقوق مالی زوجه پرداخت گردد و
قابلیت بررسی دارد
سلام بر شما می توانید این درخواست را داشته باشید مستحضر باشید زمانی که طلاق برای شرط ضرورت داشته باشد این اقدام با تصویب دادستان محترم و از طریق دادگاه صورت می‌گیرد و بعد از پایان عده نفقه برای زوجه متصور نمی باشد اما اگر زوج اموالی داشته باشد می بایست مهریه زوجه پرداخت شود  
بله می توانید تقاضای طلاق بدهید
با سلام بعنوان قیم میتوانید نسبت به طلاق اقدام کنید
بله
با درود شما به زور نمی‌توانید متوسل شوید طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما

برچسب‌ها: طلاق از طرف قیم
طلاق
پلاک خودرو متوفی

پرسش: باسلام پلاک ماشین به نام پدر است در قید حیات نیست پلاک چه جوری بگیریم

پاسخ‌ها:
سلام با گواهی حصر وراثت
باموافقت تمام وراث در دفتر اسناد
با سلام
از مرکز تعویض پلاک پیگیری کنید
باسلام
باید درخواست گواهی حصر وراثت کنید و سپس با موافقت دیگر وراث اقدام به تعویض پلاک کنید
ابتدا انحصار وراثت بگیرید و سپس از تمام ورثه وکالتنامه بگیرید
و بعد مالیات بر ارث پرداخت نمایید
و
قابل بررسی است
باسلام منظور شما را کامل متوجه نشدم اما در صورت نیاز به انحصار وراثت دارد 
دادخواست تقاضای تقسیم ترکه بدهید
سلام
پلاک به نام یک نفر صادر می شود ولی سند آن را می توانید مشاعی بگیرید
با سلام با برگه انحصار وراثت پیگیری کنید
با درود وراث باید نسبت به فک پلاک اقدام نمایند

برچسب‌ها: پلاک خودرو متوفی
پلاک خودرو
جرایم اینترنتی و برداشت از حساب بانکی

پرسش: سلام میخواستم بپرسم ایا قبل از صدور حکم و طی مراحل تحقیقات چطور میشه حساب کلاهبردار که مسدود کردم و از حسابم پول برداشته و پول موجوده بهش نیاز دارم قاضی دستور برگشت به حساب منو بده پروندم پلیس فتا هست و پلیس تقاضای انتقال به مبدا رو از قاضی کرده

پاسخ‌ها:
سلام باید بررسی شود
با سلام
تا قبل از صدور حکم قطعی ممکن نیست
شما فقط میتوانید درخواست توقیف حساب را بدهید و بعید است بازپرس اجازه پرداخت مبلعی از ان را بدهد
باسلام
متاسفانه چنین چیزی میسر نیست و باید صبر کنید تا حکم قطعی صادر شود
سلام
قبل از رسیدگی قضایی و صدور حکم قطعی ، امکان برداشت پول
از حساب کلاهبردار وجود نخواهد داشت
زمانی که پرونده ارجاع میشود به دادسرای محترم رایانه می توانید از از قاضی محترم این درخواست را داشته باشید  
عجله نکنید
فعلا تا پایان تحقیقات و صدور حکم قطعی امکان برداشت نیست
با سلام تا زمان صدور حکم ممکن نیست
با درود باید تا زمان صدور رأی قطعی صبر کنید.

برچسب‌ها: کلاهبرداری
جرایم اینترنتی
پنجره مشرف به داخل منزل

پرسش: سلام. خانه‌ی ما شمالی و درب‌به‌حیاط است. ساختمان چهار طبقه‌ی روبه‌رو با اینکه پنجره‌های استاندارد دارند (یعنی قدشان پایین‌تر از پنجره‌ست و اصولاً دیدی ندارند) ولی وقت‌ و بی‌وقت چهارپایه می‌گذارند تا به منزل ما دید داشته باشند و از ما سلب آسایش کرده‌اند. تنها راه نور و هوای خانه‌ی ما همین سمت است و نمی‌توانیم همیشه پرده بکشیم. چندین بار تذکر هم بی‌فایده بوده. آیا شکایت مؤثر خواهد بود؟

پاسخ‌ها:
بدوا از طریق شهرداری پیگیری کنید و اگر مفید نبود از طریق دادگاه اقام کنید
با سلام در صورتی که منزل به صورت درست و قانونی ساخته شده باشد اما فعلی انجام دهند بابت آن فعل می‌توانید شکایت کنید
از طریق دادگاه اقدام به طرح شکایت بنمایید.

برچسب‌ها: پنجره مشرف
بخشش مهریه

پرسش: با سلام برای بخشش مهریه توسط زوجه باید دقیقا چه متنی و با چه سازکاری منعقد گردد که بعدا در هر دادگاهی زوجه نتواند انکار کند و این تعهد غیر قابل برگشت باشد

پاسخ‌ها:
بخشش در دفاتر اسناد رسمی
با سلام بهتر است با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی سند اقرارنامه ابرای مهریه تنظیم و از سوی زوجه امضا شود:
سرکار خانم ................................ فرزند ......................... به شماره شناسنامه ..................... و کد ملی ................................. و به آدرس سکونت ............................................ زوجه سند نکاحیه شماره ...................... به موجب این سند اقرار نمودند تمامی مهریه مندرج در سند نکاحیه فوق الذکر را به همسر خود جناب آقای ................. فرزند ......................... به شماره شناسنامه ............... و کد ملی ............................ ابرا نموده و ذمه زوج درخصوص پرداخت مهریه به زوجه بری گردیده و زوجه در این خصوص حق هیچگونه مطالبه ای را نخواهد داشت. ضمنا" زوجه حق هرگونه ادعا و اعتراض احتمالی را از خود سلب و ساقط نمود.
دفتر خانه خودش بلده چی بنویسه
با سلام
ابراء نامه تنظیم کنید
باسلام
سند ابراء مهریه در دفاتر اسناد رسمی تنظیم نمایید
سلام
زوجه باید با ارائه عقدنامه ، به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه نمایید و درخواست تتظیم اقرارنامه بذل و ابرا مهریه را نماید
باسلام بستگی دارد که تحت چه عنوانی یا توافقی می خواهید این کار را انجام دهید اما در هر صورت اگر ابرا گردد ابرا قابل رجوع است 
از یک وکیل کمک بگیرید
اقرارنامه در دفترخانه تنظیم شود
پاسخ قبلا به شما ارائه شده
با سلام از طریق دفترخانه اسناد رسمی پیگیری کنید
با درود متني تخصصی تنظیم گردد
با احدی از همکاران سایت ارتباط تلفنی برقرار نمایید و مشورت بگیرید

برچسب‌ها: بخشش مهریه
مهریه
انتقال ملک به فرزند غیر بالغ برای فرار از پرداخت مهریه

پرسش: با سلام اگر زوج قبل از دادخواست مطالبه مهریه زوجه اقدام به انتقال اموال خود به فرزند صغیر خود کند ایا اموال انتقالی برای پرداخت مهریه قابل بررسی و عودت هست یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
باید بررسی شود
خیر
با سلام در صورت اثبات صوری بودن معامله اعم از آنکه به قصد فرار از دین باشد یا نباشد، می توان از دادگاه تقاضای اعلام بطلان آن را نمود.
باسلام
می توانید این انتقال را انجام دهید
با سلام
بابت مهریه زن نمی تواند توقیف کند.
صرفا زن تحت شرایطی می تواند دادخواست ابطال معامله صوری بدهد که اگر ثابت کند معامله صوری و به قصد فرار از دین بوده می تواند معامله را ابطال کند
بعد از ابطال می تواند بابت مهریه توقیف کهد
سلام
جرم انتقال به قصد فرار از دین نمیباشد ولی
با شرایطی امکان ابطال انتقال به علت صوری بودن وجود خواهد داشت
با سلام بستگی به این دارد که چه زمانی انتقال صورت میگیرد

اما علیه حال امکان پذیر است

است و تحت شرایطی زوجه میتواند آن را ابطال نماید
خیر
با توجه به اینکه انتقال صوری ست بله
سلام
بله قابل بررسی هستند
با سلام اصولاً خیر
خير
با درود اولا
اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود.
ثانیا با شرایطی می‌توان صوری بودن را اثبات کرد

به قاطعیت نمی‌توان اظهارنظر کرد که آری می‌شود یا خیر
شرایط و اوضاع و احوال پرونده حائز اهمیت است

برچسب‌ها: انتقال ملک به فرزند برای فرار از پرداخت مهریه
مهریه
فرار از دین
سرقفلی و مالکیت

پرسش: با سلام
من در سال 92 سرقفلی یک باب مغازه را خریداری کردم . در سال 1400 مالکیت همان مغازه را از مالک خریدم. با توجه به گذشت زمان زیادی مالک بهانه می آورد و سند نمیزند . علت را جویا شدم مالک میگوید چون در سالهای قبل که سرقفلی دار بودی کرکره مغازه را بدون اجازه من عوض کردی من سرقفلی را فسخ میکنم و اظهارنامه داد و سرقفلی را فسخ کرد و سند هم نمیزند . آیا با توجه به اینکه شش ماه بعد از فروش مالکیت شش دانگ به اینجانب این ادعاها را مطرح کرده و طی اظهارنامه سرقفلی را فسخ کرده مالکیت من پابرجا میماند ؟؟ آیا ادعای ایشان اعتبار قانونی دارد ؟

پاسخ‌ها:
باسلام واحترام
کاربر گرامی صرف ارسال اظهارنامه مبنی برفسخ حق سرقفلی مسقط حق شما نمی باشد دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بطرفیت تیشان مطرح نمایید
ادعای ایشان بی اعتبار است ولی حتما وکیل بگیرید و الا می بازید
با سلام در خصوص این موضوع نیاز به بررسی قراردادهای منعقده راجع به سرقفلی و مالکیت است ولی عجالتاً می توان گفت که حتی اگر در قرارداد انتقال سرقفلی پیش بینی حق فسخ شده باشد این حق پس از گذشت سالها از تحقق آن قابل اعمال نیست و در صورت اعمال هم تأثیری بر قرارداد منعقده بعدی ندارد.
باید بررسی لازم و دقیق صورت گیرد
باسلام
خیر اعتبار قانونی ندارد
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام
حتما به وکیل مراجعه نمایید

طبق قانون موجر و مستاجر ، اگر مستاجر سرقفلی ، بدون اجازه مالک ، تغییراتی در محل سرقفلی ایحاد نماید مالک میتواند دادخواست تخلیه اقامه نماید ولی

ولی با این شرایط قرارداد سرقفلی قابل فسخ و تخلیه نیست ولی شما باید به صورت دقیق و قانونی در جلسه دادرسی دفاع نمایید

و شما بلافاصله بلافاصله دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مالکیت مغازه اقامه نمایید
و ...
مستحضر باشید که فقط به دلیل اینکه اظهارنامه ارسال شده دلیلی بر فسخ نمی باشد  
باید اسناد را دید و بررسی کرد و سپس اظهار نظر کرد
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید
سلام
آیا حکمی در خصوص فسخ از دادگاه صادر شده ؟
با سلام نیاز به بررسی اسناد و مدارک دارد
با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است.

برچسب‌ها: سرقفلی
برادر شهید

پرسش: چرا توی این مملکت که جز خانواده شهید هستیم واکه اتفاقی خدای نکرده بخواد بیوفته مارو جز برادر شهید وخانواده شهید حساب میکنن ولی در زمانی که نیاز به تسهیلات یا کمک داریم چیزی به برادر یا خواهر شهید تعلق نمیگیره.سوال من اینه بنده برادر شهید هستم و یکی از برادرای دیگه ام چون جانباز بودن شهید شدن .تا حالا هیچ استفاده ای از بنیاد شهید ویا امکانات بنیاد شهید نداشتیم و در مادر من نیاز به مراقبت دارن وبنده بیکارم آیا جایی میتونم برای استخدامی اقدام کنم

پاسخ‌ها:
به اداره مروبطه مراجعه فرمایید
باید بررسی شود
با سلام خانواده محترم شهدا و جانبازان می‌توانند به بنیاد شهید مراجعه کنند و فرم درخواست کار را پر کنند در اولویت استخدامی قرار می‌گیرند یا در آزمون‌های استخدامی شرکت کرده و از سهمیه استفاده نمایند

برچسب‌ها: استخدام خانواده شهدا
استخدام
برادر شهید
بدهی مالیاتی

پرسش: سلام بنده آزاده وجانباز 40درصد هستم که در شرکت خدماتی مسئول هیت مدیره تنها امضاءکننده وحق امضاءرا داشتم که از سال 97بخاطر سرطان وفوت فرزندم وبیماری صعب الاعلاج خودم هرسال با مستندات به اداره دارایی عرض کردم که اصل یدهی بنده را تقسیط کنید که 270میلیون است و500میلیون جریمه را ببخشید اما درکمال نا باوری امسال جلوی حقوق خودم را یک سوم وحسابهای فرزندم وانتقال ماشین اورا که مدیر عامل بوده است مسدود کرده اند لطفا راهنمایی کنید سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
باید وضعیت شما بررسی شود
باید از بنیاد شهید و امور ایثارگران و جانبازان پیگیری کنید

برچسب‌ها: بدهی مالیاتی
برادر شهید هستم و هیچوقت از بنیاد شهید تسهیلاتی نگرفتم

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید.بنده برادر شهید هستم یکی از برادرای من شهید شده ویکی دیگه در اثر جانبازی چندسالی هست سید شده.چرا توی مملکت ما اگه خدای نکرده اتفاقی قراره رخ بده ماهارو جز برادر شهید حساب میکنن ولی برای امتیازات اصلا برادر یا خواهر شهید رو حساب نمیکنن.بنده سوالم اینه من 38سال سن دارم وات الان فقط کارگری کارکردم ونه سرمایه ای دارم نه تا الان وامی گرفتم و در ومادرم سنشون بالاست آیا میتونم از طریق بنیاد شهید برای استخدامی جایی هرجا بشه اقدام کنم.یا اینکه تسهیلاتی شامل ما برادران شهید میشه ؟

پاسخ‌ها:
سلام از طریق اداره بنیاد شهید و امور ایثارگران شهر خود نسبت به پیگیری به نحو حضوری اقدام بفرمائید.
گواهینامه

پرسش: سلام وخسته نباشید من متولد:87/11/23هستم دقیقن کی میتونم گواهینامه بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام. 18 سال تمام
سال 1401
با سلام بعد از 18 سال تمام می توانید اقدام کنید.

برچسب‌ها: گواهینامه
بدهی مالیاتی

پرسش: سلام بنده آزاده وجانباز 40درصد هستم رئیس هیت مدیره وتنها کسی که حق امضاءداسته است .که از سال 94تا 96 بدهکار مالیات وارزش افزوده شدم این درحالی است که ازسال 97هرسال به دارایی نامه نوشتم ومستندات ارایه دادم که بعلت سرطان وفوت فرزندم وبیماری صعب العلاج خودم نتوانستم اظهارنامه را به درستی پروارسال کنم وکل قرارداهای من سودش به یک درصد هم نمی رسد وچرا علی الراس حساب کرده اید .اما این اداره حساب حقوقم را یک سوم وکل حسابهایم را مسدود کرده وپسرم را هم بعنوان مدیر عامل که حق امضاء نداشته راهم حسابهایش را مسدود وجلوی انتقال ماشینش راهم گرفته اند .ضمنا اصل بدهی 260میلیون است و400میلیون جریمه اعلام کرده اند لطفا راهنمایی کنید .

پاسخ‌ها:
مستدل و مستند اعتراض کنید
سلام نیاز به بررسی دارد

برچسب‌ها: بدهی مالیاتی
گواهینامه

پرسش: سلام وعرض خسته نباشید من متولد:87/11/23هستم میخاستم بدونم دقیق کی میتونم برای ثبت گواهینامه اقدام کنم

پاسخ‌ها:
باید سن شما به هیجده سال کامل برسد
فسخ نکاح به دلیل دندان

پرسش: ایا مرد میتواند به دلیل روکش داشتن تعدادی دندان خانم،ادعای تدلیس و نهایتا فسخ کند؟ اگر اقا ازدواج قبلی خودش رو پنهان کرده باشه خانم میتونه ادعای تدلیس کند؟

پاسخ‌ها:
بادرود 1خیر 2آری
با سلام مورد اول تدلیس محسوب نمی شود مورد دوم تدلیس محسوب می شود.

برچسب‌ها: فسخ نکاح
فریب در ازدواج
خیانت در فضای مجازی

پرسش: با سلام. همسرم مهریه خود را به اجرا گذاشته و تمکین به زندگی نمیکند و به خانه پدرش رفته است و ما یک پسر 7 ساله نیز داریم و به خاطر اینکه بنده نگذاشته ام به تولد بچه خواهرش برود با من دعوا کرده و اعلام میکند که به خاطر خواهرم نیست و من با تو مشکل دارم و به خاطر خیانت در فضای مجازی و پیامک های ارسالی به چند خانم در اسنپ و فهش و توهین و ..... بهانه های الکی و یه شرط هم برای من گذاشته که باید از خانه یک واحدی از سه واحدی پدرم که به صورت مستقل از هم زندگی میکنیم جدا شده و در جایی دیگر اجاره کنیم را قبول کنم. میخوام مهریه بگیرم در حالیکه پیامک های ارسالی بنده نیز فقط از روی لجبازی بوده و شماره سیم کارت نیز به نام مادر زنم میباشد . آیا به خاطر چند تا پیامک و مثلا عضویت در سایت صیغه یابی میتواند طلاق بگیرد یا نه ؟

پاسخ‌ها:
سلام. معمولا خیر
سلام خیر

برچسب‌ها: خیانت
طلاق
مهریه
امضا و انگشت

پرسش: سلام. ما ماشینی قولنامه کردیم و در موقع قولنامه طرف به ما گفت پایین این برگه سفید رو امضا و انگشت بزنید که لازم نباشه بیاین برای محضر و وکالت بدین برای تعویض پلاک ماهم اعتماد کردیم و امضا کردیم الان به مشکل خوردیم طرف میگه من امضا و انگشت ازت دارم که اون ماشین مال خودمه و نفروختمش ایا میتونه ازون کاغذ سفید سواستفاده کنه؟ چون همسر من سواد زیادی نداشت ازش سواستفاده کردن

پاسخ‌ها:
باسلام واحترام
کاربر گرامی در صورت سواستفاده از سفید امضا مرتکب جرم شده، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بطرفیت ایشان مطرح نمایید و اظهارنامه ای مبنی بر عودت سفید امضا از طریق دفاتر خدمات قضایی ارسال نمایید
فورا شکایت کلاهبرداری و جعل سند
سلام بله این کار شدنی است وای دفاعدمناسب میطلبد
باسلام
متاسفانه بله محتمل است
حتما اظهارنامه ای در این خصوص برای ایشان ارسال نمایید و سپس تحت عنوان جعل و تحصیل مال از طریق نامشروع از ایشان شکایت کنید
با سلام
می توانید با عنوان سوءاستفاده از سفید امضاء شکایت کنید
جهت ثبت شکایت به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
سلام
خیر توسط کارشناس رسمی مشخص خواهد شد که سفید امضا بوده است و مورد سو استفاده قرار گرفته است

و شما بلافاصله دادخواست الزام به فک پلاک و الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت فروشنده اقامه نمایید و
باسلام می‌توانید تحت عنوان سفید امضا شکایت نماید 
خیر نمی توانذ
با اثبات سفید امضا بودن می توانید تحت عنوان سواستفاده از سفید امضا از ایشان شکایت کنید...
سلام
بله و همسرتان باید سو استفاده از سفید امضا را ثابت نماید
با سلام اگر سوءاستفاده کرد میتوانید شکایت کنید
وكيل بگيريد
با درود از ایشان تحت عنوان سواستفاده از سفید امضاء شکایت کنید.

برچسب‌ها: سوء استفاده از سفید امضا
سفید امضا
تدلیس در ازدواج

پرسش: سلام خسته نباشید ایا مرد میتواند به دلیل روکش تعدادی دندان خانم ادعای تدلیس در ازدواج و نهایتا فسخ ان نماید؟ اگر مرد ازدواج دایم قبلی خود را پنهان کند،خانم میتواند ادعای تدلیس کند؟

پاسخ‌ها:
خیر داشتن دندان طلا فریب در ازداج محسوب نمیشود،درصورتی که در ازدواج قبلی رابطه زناشویی داشته اید بله میتواند این ادعا کنند
ایا امکان تک سوز کردن ماشین دوگانه فابریک در کارت ماشین وجود دارد؟

پرسش: سلام وقت بخیر پراید مدل 86 دارم دوگانه فابریک.میخواستم بدونم که ایا میشه از طریق قانونی ماشین رو بنزینی کنم و داخل برگ سبز و کارت ماشین تک سوز بشه؟

پاسخ‌ها:
به پلیس راهور مراجعه کنید تا ماشین را معاینه کنند اگر مشکل نداشت مجوز بدهند
باسلام واحترام
کاربر گرامی از طریق راهور پیگیری نمایید
سلام خیر
باسلام
از طریق راهور پیگیری نمایید
با سلام
از پلیس راهور پیگیری کنید
خیر
با سلام بر از طریق قانونی اگر قوانین و ضوابط رعایت شود امکان پذیر است 
خیر
از پلیس راهور پیگیری کنید
با سلام از طریق راهور پیگیری کنید
با درود به پلیس راهور مراجعه کنید.
از پلیس راهور پیگیری کنید

برچسب‌ها: تک سوز کردن خودرو
خودرو
مدت زمان خرید ملک مزایده

پرسش: آیا پس از اجرای مزایده و ریختن مقداری از مبلغ به صندوق دولت، اگر در زمان تعیین شده کل مبلغ جور نشه...
1.میشه وقت بیشتری گرفت؟
(با رضایت خود خواهان مزایده)
2.آیا کل مبلغ واریز شده به صندوق دولت ضبط میشه؟
3.راهی برای ضرر نکردن هست؟

پاسخ‌ها:
فقط در صورت موافقت کل ذینفعان پرونده میسر است

برچسب‌ها: خرید ملک مزایده ای
وثیقه

پرسش: سلام خدا قوت باتشکر ازشما
من برای مرخصی پسرم از زندان مبلغ 60 میلیون وثیقه گذاشتم واین درصورتی هست که سه سال زندان بهش حکم دادند ویک سوم زندان رو گذرانده است وبنا به دلایلی خودشو معرفی نکرده الان حساب بانکی منو مسدود کردند آیا بعد از کسر 60 میلیون پسرم آزاده و بخشیده می شود یاخیر

پاسخ‌ها:
سلام باید بررسی شود

برچسب‌ها: وثیقه متهم
وثیقه