rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
حذف نام فرزند از شناسنامه پدری وا رثیه پدری

پرسش: چگونه فرزند خودرا از شناسنامه حذف کنم؟

پاسخ‌ها:
ممکن نیست
با سلام
چنین امکانی وجود ندارد

برچسب‌ها: حذف نام فرزند از شناسنامه فرزند
محرومیت از ارث
شناسنامه
ارث
تاثیر پست معاونت عمومی دبیرستان دربازنشستگی

پرسش: سلام بنده سال آخر خدمتم هست به بنده پست معاونت عمومی دبیرستان دادن آیا این پست دربازنشستگی بنده تاثیر دارد وحق مدیریت آن برایم محسوب می شود؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
با اموزش و پرورش در میان بگذارید تا بررسی شود
با سلام و احترام
موضوع درون سازمانی است
و از طریق وزارت آموزش و پرورش
پیگیری نمایید

برچسب‌ها: حق مدیریت در بازنشستگی
بازنشستگی
حق مدیریت
کیفری

پرسش: سلام.چندوقت پیش پاسگاه جلومو گرفت و در بازرسی ماشین پایپ و قورقوری وشیشه تقریبآ نیم گرم پیداکردن که جنس مصرفی من بوده.من مصرف کننده ام.جرم اینها چیه؟ممنون

پاسخ‌ها:
استعمال . نگهداری مواد روانگردان و جزای نقدی محکوم میشوید
با سلام و احترام

در موضوع معنونه جرم ارتکابی استعمال و نگهداری از مواد نگهدارنده می باشد
مجازات بستگی به شرایط و اوضاع و احوال مربوطه دارد
نهایتاً مجازات مقرر جزای نقدی است.

برچسب‌ها: آلات مصرف مواد مخدر
مواد مخدر
تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگر شاغل در مدارس غیر انتفاعی

پرسش: سلام بنده از سال85 در مدارس غیرانتفاعی مشغول به کار هستم و پدرم 94 ماه منطقه ی جنگی دارن.ایا قانون تبدیل وضعیت ایثارگری شامل من میشه؟با توجه به اینکه سردار حسن زاده ریس امور استخدامی بنیاد شهید و ایثارگران گفته که این قانون شامل مدارس غیرانتفاعی هم میشه

پاسخ‌ها:
خیر فقط شامل ارگانهای دولتی است
با سلام و احترام
فقط ارگانهای دولتی مشمول می‌شوند

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگران
تبدیل وضعیت
تصادف ماشین با موتور

پرسش: با ماشین از کوچه ای به صورت خلاف رد میشدم. سر کوچه ایستاده بودم که موتوری با سرعت بالا بدون گواهینامه با اتومبیل برخورد کرد. مقصر کیست؟

پاسخ‌ها:
تعیین مقصر با افسر است احتمالا 50/50
با سلام و احترام

مقصر بر اساس نظریه افسر کارشناسی راهنمایی و رانندگی و کروکی افسر تصادفات
محرز می‌گردد

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
سیلندر ترکیده

پرسش: با سلام ، من حدود یه ماه پیش یه خودروی 206 مدل 85 رو از تهران خریداری کردم و اوردم گیلان ولی هنوز تعویض پلاک نکردم ، بعد از 10 روز متوجه شدم خودرو واشر زده و چون میخواستم استفاده کنم حدود 15 ملیون هزینه کردم و خودرو 20 روز در گاراژ مکانیکی که خود فروشنده معرفی کرده بوده مونده ، حالا مکانیک سیلندر رو جوش داده بدونه اینکه به من بگه و من از روی فاکتور متوجه شدم یعنی که سیلندر خودرو ترک داشته ، من میتونم بصورت قانونی با استناد به اینکه سیلندر ماشین ترک داشته خودرو رو پس بدم و هزینه ایی که انجام دادم رو هم پس بگیرم ؟

پاسخ‌ها:
دادخواست فسخ بدهید
سلام بله
ابتدا اظهارنامه ارسال نمایید
و سپس دادخواست تنفیذ فسخ بیع
و استرداد ثمن معامله اقامه کنید
یا دادخواست مطالبه خسارت را
اقامه نمایید

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو به دلیل جوش خوردگی سیلندر
جوش خوردگی سیلندر خودرو
فسخ معامله خودرو
خودرو
استرداد سفته

پرسش: با سلام
جهت استرداد سفته ضمانت حسن انجام کار که در سفته این موضوع قید نشده و سفید امضا شده و هیچ مدرکی ندارم ...نه در قرارداد آمده نه جایی ...رسید هم ندارم . شاهد هم ندارم چون اونجا مشغول بکارند مسلمه که نمیان....اظهار نامه دادم...سفته مو ندادند.‌حال چطور سفته هامو بگیرم؟آیا با دادخواست استرداد سفته ،در حالیکه مدرک ندارم و سفته سفید امضا است میتوانم بگیرم؟؟

پاسخ‌ها:
اگر هیچ گونه مدرکی نداشته باشید نوبت به قسم میخورد و اگر قسم اجرا شود دعوا پذیرفته میشود
سلام بله اثبات خواهد شد
شما باید دادخواست استرداد لاشه سفته امانی را به طرفیت شرکت و مدیرعامل اقامه نمایید و
و شما فقط اثبات نمایید که در شرکت
مشغول به کار بوده اید و ..

برچسب‌ها: استرداد سفته ضمانت حسن انجام
استرداد سفته
سفته حسن انجام کار
سفته
انتقال به آموزش و پرورش

پرسش: بنده 10 ساله کارمند پیمانی سازمان تبلیغات اسلامی هستم،
چگونه به آموزش وپرورش انتقالی بگیرم از کجا شروع کنم ؟
ممنونم
جواب فوری

پاسخ‌ها:
از سازمان تبلیغات اسلامی درخواست دهید
باسلام و احترام
تغییر محل‌ جغرافیایی‌ خدمت‌ آن‌ دسته‌ از کارکنان‌ دستگاه‌های ‌کشوری‌ و لشکری‌ که‌ همسران‌ آنها نیز در استخدام‌ دستگاه‌های‌ یاد شده‌ هستند موجب‌ بروز اختلالاتی‌ در زمینه‌های‌ اجتماعی‌ و خانوادگی‌ می‌شود، همچنین‌ با توجه‌به‌ اینکه‌ به‌ موجب‌ اصل‌ دهم‌ قانون‌ اساسی‌ جمهوری‌ اسلامی‌ ایران‌ باید در قوانین‌ و مقررات‌ و برنامه‌ریزی‌های‌ مربوط، تشکیل‌ و حمایت‌ از خانواده‌ مورد توجه‌ قرار گیرد، مقتضی‌ است‌ ترتیبی‌ اتخاذ شود که‌ حتی‌الامکان‌ قبل‌ از انتقال‌ کارکنان‌ مساله‌ امکان ‌انتقال‌ هسمران‌ آنان‌ نیز بررسی‌ شود و در صورت‌ انتقال‌، محل‌ کار همسران‌ آنان‌ به‌ تبعیت‌ از شوهر تغییر پیدا کند

برچسب‌ها: انتقالی برون سازمانی
انتقالی شغلی
انتقالی
گشت ارشاد

پرسش: سلام
سوال اول اینکه ایا گشت ارشاد اجازه دارد در کافه و رستوران ها به روابط دختر و پسری گیر بدهد؟!
دوم اینکه اگر گشت ارشاد دختر و پسر را در ماشین در حالی که فقط عادی کنار هم نشسته اند ببیند میتوانند راجب رابطه دختر و پسر سوال کنند؟!
سوم اینکه اگر به کلانتری منتقل شدند و خانواده دختر در آن شهر نبودند امکان دارد با خانواده اش تماس بگیرند؟
و بعد از چند بار تعهد دادن برای حجاب پرونده به دادسرا فرستاده میشود؟!
با تشکر از پاسخدهی شما

پاسخ‌ها:
با سلام
بله ممکن است
با سلام
در صورتی که جرم مشهودی رخ نداده باشد پلیس حق مداخله یا پرسش نخواهد داشت. جرم مشهود جرمی است که در مریی و منظر پلیس یا مردم واقع شود یا به منزله آن باشد که البته طبق قوانین بی حجابی می تواند مصداق جرم مشهود قرار گیرد. اخذ تعهد در قانون پیش بینی نشده است و ممکن است همان بار اول به دادسرا ارجاع شود.

برچسب‌ها: دستگیری توسط گشت ارشاد
گشت ارشاد
پلیس امنیت اخلاقی
اعتراض به نتایج بررسی آزمون استخدامی 1400 به دیوان عدالت یا سازمان بازرسی

پرسش: با سلام و عرض ادب
اینجانب در ازمون استخدامی شرکت کرده دارای سهمیه 25 درصد ایثارگری وسهمیه بومی الان در کارنامه سهمیه نهایی را 25 درصد و آزاد در نظر گرفتند الان من موندم با آزاد سنجیده شدم یا با آزاد ؟ با اینکه مصاحبه نسبتا خوبی داشتم مردود شدم .برای بررسی سهمیه اعمال شده به نظرتون شکایت بکنم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان‌ مربوطه پیگیری کنید
باسلام و احترام

از طریق ارگان مربوطه پیگیری نمایید

برچسب‌ها: اعتراض به نتایج آزمون استخدامی
استخدامی
دیوان عدالت اداری
قوانین آپارتمانی

پرسش: با سلام. ما در یک آپارتمان 12 واحده زندگی میکنیم که آسانسور آن استاندارد ندارد و برای هرکاری که اقدام میکنیم از طرف شهرداری به مشکل می خوریم. حال همه اعضا موافق رفع اشکال هستن به غیر از دو واحد که اعلام کردن سازنده ملک باید این کار را انجام دهد. با توجه به سال ساخت که 92 بوده و وجود تعهدنامه سازنده در شهرداری آیا امکان اینکه ایشان این کار را انجام دهد وجود دارد؟ (این آقا اصلا زیر بار نمیرن) در غیر اینصورت چطور پول سهم دو واحد رو ازشون می توانیم بگیریم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید علیه سازنده طرح دعوا کنید
مستند به تعهدنامه می توانید دادخواست الزام به ایفای تعهدات بدهید.

برچسب‌ها: آسانسور غیر استاندارد در ساختمان
آسانسور در ساختمان
آیا پرداختی های قبل از صدور حکم اعسار، از مبلغ پیش قسط حکم جدیدالصدور کسر می شود؟

پرسش: سلام ببخشید لطفا به سوال من در مورد پیش قسط حکم اعسار پاسخ بفرمایید:

ابتدا توضیح اینکه:
صادر کننده چک دادخواست اعسار نسبت به محکوم به اجراییه 1 میلیارد تومن داد. اعسارش پذیرفته شد به این صورت که:
200 میلیون تومن یکجا بده و 800 میلیون تومن هم ماهی فقط 5 میلیون تومن.
جالب است که قبلا از طریق اجرای احکام شعبه، مبلغ 800 میلیون تومن از 1 میلیارد تومان از طریق توقیف اموال و مزایده آن پرداخت و تسویه شده است.

آیا بعد قطعیت رای اعسار، خواهان اعسار میتونه بگه 200 تومن پیش قسط مندرج در رای رو قبلا طی مزایده پرداخته ام؟
به عبارت دیگه *آیا منبعد 200 م تومن رو یکجا باید بده؟*
سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام، خیر نمیتواند چنین ادعایی کند ضمن اینکه آن رای قاعدتا اشتباه بوده و درخواست اعسار از یک میلیارد تومان داده شده لذا باید قبل از اجرای آن ، از طریق دادگاه صادر کننده رفع ابهام شود.
سلام
خیر طبق حکم اعسار باید 200 میلیون را بپردازد . نسبت به 800 میلیون تومان معسر نبوده است .

برچسب‌ها: پرداختی قبل از صدور حکم اعسار
اعسار چک
اعسار
چک
استخدام خود جانباز 5درصد همچنین فرزند آزاده و جانباز 45درصدهستم بنیاد شهید حقم ضایع کرده است

پرسش: بنده مهندس عمران جانباز 5درصدو فرزند ازاده و جانباز 45درصدم نزدیک 20ساله تو ردیف استخدامی بنیاد شهید استان ایلام هستم پارتی نداشتم حقم ضایع شده لطفاً راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
اگر قرارداد مستقیم با ارگان های دولتی و یا عمومی غیر دولتی دارید تحت شرایطی میتوانید تبدیل وضعیت شوید
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: استخدام فرزند جانباز
استخدام
ابلاغ جهت تودیع

پرسش: با سلام و خسته نباشید. من به عنوان ظهرنویس چک محکوم شده بودم و شاکی مغازه من را به مزایده گذاشته و خودش برداشته ولی شش ماه قبل از مزایده به صادر کننده چک بی قید و شرط رضایت داده.من حالا به اجرای احکام اعتراض نوشتم که وقتی به صادر کننده چک بی قید و شرط رضایت داده بشه من نیز بری می شوم. حال چرا مغازه من به مزایده گذاشته شده؟ قاضی اجرای احکام دستور داده که محکوم له را احضار کنید به اجرای احکام جهت تودیع. میخواستم بپرسم که منظور از جهت تودیع چی میتونه با شه؟ از زحمات شما بزرگواران سپاسگذارم.

پاسخ‌ها:
نیاز ب بررسی موضوع و مدارک و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
سلام
یعنی مبلغ دریافتی را به صندوق دادگستری واریز نماید

برچسب‌ها: ابلاغ جهت تودیع
مزایده ملک بابت چک
ظهرنویس چک
چک
سهم فرزند صغیر از دیه پدر

پرسش: سلام ببخشید نوزادی ک تنها فرزند پدرش است چقدر از دیه را ب ارث میبره؟
اگر اون دیه توسط ولی(پدربزرگ اش)برداشته شده باشه بعد از 18سالگیش میتونه مالش رو پس بگیره؟؟؟
تا 18سالگی پیش مادرش بوده و از طرف پدر بزرگ هیچ پولی بهش داده نشده میتونه شکایت کنه؟

پاسخ‌ها:
بله قابل مطالبه است
سلام
برای محاسبه سهم دیه فرزند باید دید حین الفوت پدرش چند نفر وارث وجود داشته است ؟ مثلا پدربزرگ _ مادربزرگ روی هم یک سوم می برند و مادر طفل یک هشتم و مابقی حسب اینکه طفل دختر بوده یا پسر متفاوت خواهد بود . در هر حال اگر دیه توسط پدربزرگ برداشت شده حق استرداد آن را دارد

برچسب‌ها: سهم فرزند صغیر از دیه پدر
ارث از دیه پدر
ارث
دیه
دادگاه بیطرف

پرسش: سلام. خانوم بنده مهریه گذاشته به اجرا. و یکطرفه درخواست طلاق داده قاضی پرونده از اشناهاشون هست. میخواستم بدونم چطور میشه درخواست یک دادگاه بی‌طرف رو داد. با تشکر

پاسخ‌ها:
به سرپرست مجتمع مراجعه کنید
سلام
چنین چیزی ممکن نیست . در صورت جهت اخذ توضیح بیشتر تمایل تماس بگیرید

برچسب‌ها: نسبت فامیلی قاضی با طرف مقابل
طلاق از طرف زوجه
طلاق
مهریه
ضامن اول یا دوم

پرسش: با سلام. ایا ضامن اول و دوم مفهومی حقوقی است. یا از کجا بدانیم ضامن اول هستیم یا دوم. یا برای بانک فرقی ندارد ضامنین چه کسانی هستند و به قدرت مالی که در حساب هایشان دارد کسر میکند و اینکه کی اول ضامن شده و ضامن دوم کیست اهمیتی ندارد؟

پاسخ‌ها:
فرقی نمیکند زیرا معمولا مسیولیت کلیه ضامنین برابر است و مانند وام گیرنده تضامنی است
سلام
اصولا برای بانک فرقی میان ضامن اول یا دوم وجود ندارد . با این حال می توانید از بانک مربوطه نیز سوال نمایید یا بخواهید فرمی و قراردادی را که امضا کرده اید مطالعه نمایید

برچسب‌ها: ضامن اول
ضامن دوم
ضامن
انگشت نگاری

پرسش: با سلام و خسته نباشید. بنده حدود دوسال پیش من به همراه یکی از دوستانم با موتور تصادف کردیم و بعد در کلانتری متوجه شدیم که موتور سرقتی است ما یک شب در بازداشتگاه بودیم انگشت نگاری کردن و فردا به دادگاه رفتیم و هم قاضی و هم شاکی مارا بخشیدن و آزاد شدیم الان برای استخدام از من انگشت نگاری کرده اند میخواهم بدانم آیا سابقه ثبت شده است

پاسخ‌ها:
نگران نباشید
سلام
خیر

برچسب‌ها: انگشت نگاری
سوء پیشینه
پشت بام اختصاصی

پرسش: یک پاساژی داخل شهر ما هست که در زیر زمین73پلاک مغازه هست پدر طبقه همکف 74مغازه هست همون 13سال پیش مالک رفته یک سند گرفته برای یک واحد انباری45متری در طبقه اول و پشت سندش نوشته بانضمام پشت بام اختصاصی میخواستم ببینم این به چه شکلی هستش ما نمی‌توانیم جلوی فروش ملک رو از مالک بگیرم؟

پاسخ‌ها:
توضیحات شما مبهم هست جهت مشاوره تماس بگیرید
تکراریست
سوال مبهم است
میتونید

برچسب‌ها: پشت بام اختصاصی
پشت بام
ملک تجاری
سرقفلی تعمیرگاه

پرسش: با سلام و احترام
سرقفلی قطعه زمینی چهاردیواری بدون سقف و دارای سایه بانهای شیروانی در یکی از اضلاع ، با عنوان تعمیرگاه خودروهای سواری در 40 سال پیش خریداری شده.
در این مدت شغل مکانیکی در این محل دایر بوده و همچنان فعال میباشد.
سوال:
1- آیا نصب کرکره برقی در زیر شیروانی ها بصورتی که قسمتهای مجزایی از یکدیگر بسازد به عنوان تخلف محسوب میشود و موجب تغییر در بنا محسوب میگردد؟
2_در این مکان تنها مکانیکی فعال بوده، آیا فعال نمودن تعویض روغنی ،کارواش، صافکاری ، نقاشی، باتری سازی در زیر مجموعه عنوان مندرج در قرارداد (تعمیرگاه خودروهای سواری) محسوب میگردد یا برای تک تک این عنواین باید از وراث مالک مرحوم شده رضایت گرفت.
با سپاس

پاسخ‌ها:
بله نیاز ب رضایت مالک و وراث دارد
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: سرقفلی تعمیرگاه
سرقفلی
خیانت همسر

پرسش: سلام وقت بخیر
من چندین ماهه متوجه خیانت همسرم شدم
با یک مرد زن دار
چند روز پیش مچشون رو گرفتم
زنم رو زدم
اون مرد هم به دستم چاقو زد
که از‌ اون شکایت کردم
زنم هم از من شکایت کرده
بابت کتک
من هم دارم مدارک جمع میکنم
گوشیش دستمه که توش چت و وویس هاش و عکس های دونفرشون هست
میخوام ببینم این مدارک کافیه ؟

پاسخ‌ها:
بسته به محتویات چتها و وویسها و... دارد
با سلام
می توانید با ارائه مدارک و مستندات با عنوان رابطه نامشروع شکایت کنید.
سلام
برای اثبات رابطه نامشروع می تواند دلیل باشد ولی برای احراز زنا خیر .

برچسب‌ها: اثبات خیانت همسر
رابطه نامشروع همسر
رابطه نامشروع
خیانت
ضرب و جرح
عدم تخلیه مستاجر

پرسش: ماخودمون تویه خونه دیگه مستاجریم و قراردادمون داره تموم میشه و یه خونه خریدیم با مستاجر که قراردادش داره تموم میشه .ولی الان میگن بلند نمیشم چون سازنده هنوز خونمون رو تحویل نداده .

چیکارکنیم چون نمیتونیم خودمون یه روز بیشتر تو مستاجری بمونیم و تحت فشاریم !شکایت کنیم زودتر بلند میشن یا قانون بهشون مهلت میده؟؟

پاسخ‌ها:
با توجه به انتقال و انقضای مدت وداشتن شرایط می توانید دستور تخلیه اخذ نمایید
با سلام
می توانید دادخواست تخلیه بدهید
سلام
مهلت می دهند

برچسب‌ها: عدم تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
راهنمایی پرونده تعزیرات

پرسش: سلام. بنده دو هفته پیش از گناوه یه کولر گازی و یه تلوزیون برای خودم خریدم که در راه برگشت منو گرفتن. گفتم وسایل برای مصرف شخصی خودم هست و ماشین هم بنام خودمه. قیمت اولیه بار رو 60 میلیون محاسبه کردن.120 تومن وثیقه گذاشتم؟ آیا ماشینم مصادره میشه؟ وسایلم چی؟ ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
چون کالا بدون گمرگ و قاچاق وارد شده شما میتوانید با معرفی فروشنده خود را ازاد کنید و تنها جزای نقدی بگیرید
با سلام و احترام
کالای شما میبایست با پرداخت گمرک وارد می‌شد
چون بصورت قاچاق وارد نمودید
بایستی فروشنده را معرفی کنید
ضمن اینکه قطعا بایستی جریمه نقدی مربوطه را
پرداخت کنید.
باسلام و وقت بخیر. ماشین خیر و در کل بعید است جریمه و مصادره داشته باشید

برچسب‌ها: قاچاق کالا
تعزیرات
وثیقه
عنوان شغلی

پرسش: دروود و خسنه نباشی.
بنده در سکوی حفاری نفتی دریایی با سمت مهندس تجهیزات زیر دریا مشغول به کار هستم. اما متاسفانه در لیست بیمه عنوان شغلی بنده سکوبان رد شده.
در جستجویی که در عناوین ثبت شده در تامین اجتماعی داشتم، عنوان شغلی مهندس تجهیزات زیر دریا موجود نمیباشد.
آیا امکان تعریف عنوان شغلی مهندس تجهیزات در سازمان تامین اجتماعی مقدور میباشد؟
از کجا و کی باید اقدام کند؟

پاسخ‌ها:
بهتر است برای دریافت اطلاعات کامل 1420 سازمان تامین اجتماعی تماس بگیرید تا راهنمایی شوید
سلام
بله امکان پذیر است می توانید خودتان یا کارفرمای شما با مراجعه به واحد فنی سازمان تامین احتماعی کتبا درخواست جهت بررسی موضوع بدهید .

برچسب‌ها: عنوان شغلی
قاونون طرح خدمات ایثارگری بسیجیان فوت شده

پرسش: با سلام پدر من بیش از 20 ماه حضور در جنگ ودفاع مقدس در سال67 فوت شدن وما هیچ گاه از این امتیاز پدرم نتوانستیم استفاده کنیم من معلول هستم وهیچ گونه درامدی هم ندارم درضمن مجرد هم هستم مادرم هم فوت شده ایا طرح خدمات ایثارگری شامل حال من میشه ایا حقوقی و امتیازی به من تعلق میگیرد چگونه میتوانم کارت ایثارگری پدرم را بگیرم ممنون میشوم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق سازمان مربوطه پیگیری کنید
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: طرح خدمات ایثارگری
کارت ایثارگری
پیش فروش آپارتمان

پرسش: سلام وقت بخیر.
با گذشت یکسال از موعد تحویل اپارتمان پیش خرید شده و با توجه به متواری بودن شخص سازنده و عدم حضور در جلسات بین مالکان به منظور تعیین تکلیف ملک، امکان طرح شکایت از سازنده وجود دارد؟ نتیجه رای دادگاه در صورت محکوم شدن سازنده چیست؟ مالک میتونه ادعا کنه پول ندارم بسازم در حالی که از هر ملک حداقل 80 درصد پولش رو گرفته؟
با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام نتیجه رسیدگی قابل پیش بینی نیست
با سلام
خریداران طبق قرارداد می توانند دادخواست الزام به تحویل مبیع بدهند و اگر در قرارداد خسارت قراردادی پیش بینی شده خسارت قراردادی خود را نیز می توانند مطالبه کنند
سلام
قطعا سازنده محکوم می شود و می توانید سازنده دیگری را جایگزین کنید ...

برچسب‌ها: شکایت از سازنده ملک
پیش خرید ملک
متواری بودن سازنده ملک
تشخیص مدت زمان تاخر و تقدم نوشته

پرسش: سال 70 ملکی راخریدم که فروشنده بادست خط خودنویس وامضاکرد،قرارشددرمحضرانتقال دهدهیچکس دیگری نبودالبته بهایی آن را قبلادرحضوردونفرپرداخت کرده بودم ولی درقولنامه پرداخت آن قیدنشدبنابه ایرادی که داشت تا5سال نتوانست انتقال دهدبهش گفتم حالا نمیشه انتقال بدی بیا ی قولنامه درحضورچندنفربنویسیم تا..گفت ببربده به همون دونفررا که درجریان پرداخت پول بودندامصاکندرفتم انهارا آوردم پیشش گفت شمادرجریان هستیداین قولنامه را گواهی کنید. ..بعداز10سال ی وکالت فروش بهم دادومن هم طبق وکالت پیگیرشدم وبه نام خودم انتقال دادم
حالا بعداز10سال انتقال قطعی شکایت کرده مگه اصلا من پول نگرفتم واونهایی که زیر قولنامه امضا کردند دروغ میگویند و تقاضای کارشناسی زمان نوشتن وکرده
ایاکارشناس میتونه تشخیص بده دقیقا چند سال بعد اونها امضا کردن
راه چاره چیست
باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام، حتی در صورت اثبات تاریخ امضای گواهان ، همچنان این تاخیر زمانی در امضا دلیل بر کذب بودن شهادت گواهان نیست
سلام حتما شهود که پرداخت را مشاهده کرده اند در جلسه حاضر کنید تا به پرداخت ثمن شهادت دهند ضمن اینکه یکی از دفاعیات شما در راستای این قضیه جهت دهی شود که اگر واقعا پول پرداخت نشده است چرا وکالت در انتقال سند داده

برچسب‌ها: تشخیص تقدم و تاخر نوشته
تقدم و تاخر نوشته
اختلاف وراث جهت انتقال سند منگوله دار

پرسش: سلام وقتتون بخیر پدر بنده طی صلحنامه عادی زمینی را در زمان حیات که دارای سند منگوله دار است به بنده داده.
حال که می خواهم جهت اخذ سند تک برگ اقدام کنم 2 نفر از 4 ورثه راضی نیستند چه اقدامی می توانم انجام دهم؟

پاسخ‌ها:
تنفیذ صلح و الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث مطرح نمایید
با سلام
در صورتی که رضایت نداشته باشند باید دادخواست بدهید

برچسب‌ها: اختلاف ورثه در اخذ سند ملک
صلح زمین به فرزند
سند ملک
تبدیل سند منگوله دار به تک برگ توسط وراث

پرسش: سلام وقتتون بخیر، پدر بنده قبل از فوت یک قطعه زمین با سند منگوله دار را طی صلح نامه عادی به بنده داده لذا باتوجه به اینکه سند به اسم پدرم می باشد، جهت گرفتن سند تک برگ باید کلیه ی وراث اقدام کنند یا با دادن وکالت به بنده می توانم به اسم خودم سند بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با داشتن اختیارات انتقال در وکالتنامه می توانید اقدام نمائید
بله

برچسب‌ها: تبدیل سند منگوله دار به تک برگ
سند تک برگ
سند
قرارداد قرض

پرسش: با سلام حدود 3000 دلار برای یکسال به یک شرکت قرض دادم و این قرارداد را مدیرعامل امضا نموده است اما سرمایه شرکت 50 میلیون تومان است و ادعای زیان دارند مسئولیت پرداخت این مبلغ چه کسی است؟

پاسخ‌ها:
چون طرف حسابت شرکت است فقط باید از شرکت طلب کنید اگر پرداخت نکنند شرکت را ورشکسته اعلام می کنند، برای توضیح بیشتر از طریق مشاوره تلفنی دادراه تماس بگیرید
مدیر عامل

برچسب‌ها: قرارداد برای قرض
قرض
زمین توسط کارخانه دولتی تصرف شده

پرسش: سلام وقتتون بخیر پدر بنده یک قطعه زمین مسکونی را که دارای سند منگوله دار است طی صلح نامه عادی قبل از فوت به بنده واگذار نموده. که وراث راضی نیستند حال باتوجه به اینکه به محل زمین رفتم متوجه شدم توسط شرکت دولتی تصرف شده آیا بنده می توانم پیگیری کنم با توجه به اینکه سند به اسم بنده نیست؟ یا ابتدا در خواست الزام به تنظیم سند بدهم؟

پاسخ‌ها:
اول دادخواست الزام به سند
با همان صلح نامه اقدام کنید

برچسب‌ها: تصرف زمین توسط شرکت دولتی
الزام به تنظیم سند زمین
تصرف زمین
خرید وام جانبازی

پرسش: سلام. برای خرید وام جانبازی همه‌ی احتمالات رو سنجیده‌ام اما یک احتمال آن هم اینکه برای پیشگیری و جلوگیری از به توقیف و مزایده گذاشتن ملکی که وکالت داده شده به جانباز و در رهن بانک است ، به دلیل بدهکاری جانباز به اشخاص حقیقی و حقوقی، چه اقدامی باید بکنم؟ آیا میشود از این خطر هم جلوگیری کرد؟

پاسخ‌ها:
نه
با سلام
کاری نمیشه کرد

برچسب‌ها: خرید وام جانبازی
وام جانبازی
بازخریدی

پرسش: باسلام بنده با 20سال 4ماه خدمت در ناجا و جانباز بودن و در حال خدمت میخواهم از سازمان درخواست بازخریدی کنم ویا در هر صورتی از سازمان جدا شوم چه کاری باید بکنم و آیا در صورت باز خریدی حقوقی به عایله تحت تکفل تعلق می‌گیرد با تشکر

پاسخ‌ها:
درخواست بدهید ، بازخریدی حقوق نمیدهند، از طریق مشاوره تلفنی دادراه تماس بگیرید تا توضیح دهم
از یگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: بازخریدی
پارگی تاندون و از بین رفتن انگشت شست دست راست

پرسش: سلام خسته نباشید. پارگی تاندون انگشت شست و از بین رفتن عصب، بوسیله اره برقی بریده شده دیه چقدر میشه؟

پاسخ‌ها:
فوقش 5 درصد که می شود 30 میلیون
میزان دیه بسته به تشخیص پزشکی قانونی است

برچسب‌ها: میزان دیه
دیه
پیگیری درصد جانبازی

پرسش: با عرض سلام
بنده در دوره 8ساله جنگ 5ساله بودم که خانه ما بر اثر بمباران ویران شده و خودم به همراه مادرم مجروح شده و به بیمارستان منتقل شدیم.الان من میتونم دنبال پرونده ایثارگری و گرفتن درصد جانبازی باشم.توی همون بمباران پدر و مادر من جانباز شدن و الان پرونده دارند

پاسخ‌ها:
اگر مدارک بیمارستانی داشته باشید بلی
باید از طریق بنیاد شهید و امور ایثارگران و جانبازان مراجعه کنید . درخواست دهید

برچسب‌ها: پیگیری درصد جانبازی
جانبازی
کمبود منان ملک

پرسش: سلام وقتتون بخیر. بنده ی قطعه زمین به متراژ 182 متر با سند مشاع خریدم .وقتی رفتیم دفترخونه برای انتقال سند ، استعلام گرفتیم و مشخص شد منان کمه...ینی در واقع فروشنده 15 متر سند داشت.میخواستم بدونم مشکل قابل اصلاحه ؟ میشه حلش کرد ؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان حل شدن وجود دارد.
بله راههای حقوقی برای حل مشکل متصور هست
خیر دادخواست فسخ بدهید

برچسب‌ها: کسری متراژ ملک
ملک
کمبود منان ملک

پرسش: سلام .من یک قطعه زمین 182 متری با سند مشاع خریدم.وقتی رفتیم محضر برای انتقال سند ، معلوم شد «منان» ملک کمه.میخواستم بدونم قابل اصلاحه؟ یا مشکل هست و باید معامله فسخ بشه ؟میتونم مدعی خسارت بشم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام طبق قرارداد باید عمل بشه
ادای توضیح به عنوان مطلع

پرسش: آیا کسی رو که به عنوان مطلع احضار میکنند احتمال دارد او را دوربین گرفته باشد

پاسخ‌ها:
بله ممکن هست
بلی
امکانش وجود دارد
با سلام بله هر احتمالی امکان دارد. باید با مراجعه حضوری از جزئیات موضوع مطلع شوید.
بلی

برچسب‌ها: ادای توضیح به عنوان مطلع
احضار مطلع
مطلع
نحوه وصول سفته و تاخیر تادیه

پرسش: با سلام دوازده سال قبل از طرف یک شرکت کشت و صنعت در ازای خرید محصولات شرکت ما چندفقره سفته ارائه گردیده که در سررسید طلب وجه آنها پرداخت نشده است. دادخواست مطالبه ثبت و در نهایت احکام دادگاه های بدوی و تجدیدنظر مبنی بر محکومیت شرکت کشت و صنعت به پرداخت اصل و دیرکرد سفته ها صادر شده است. یکبار در شش سال پیش اقدام جهت توقیف اموال و ماشین آلات خط تولید انجام شده که پس از کارشناسی و آگهی روزنامه و صورتجلسه مذایده برای انتقال اموال به خارج کارخانه اقدام شد که با ممانعت عوامل حقوقی بانک مشخص شد کل اموال منقول و غیر منقول قبلا در رهن بانک بوده و در آن زمان بطور کامل متعلق به بانک است فلذا هیچ وصولی محقق نشد. به تازگی مجددا برای اجرای حکم اقدام کردیم - در استعلام سه گانه قطعه زمینی آزاد پیدا شد که به محض ارسال دستور توقیف آن با چندین روز تاخیر پاسخ عجیبی داده شد که زمین مذکور نیز توقیف و متعلق به بانک است در حالیکه متوجه شدیم تیم جدیدی از افراد سه سال قبل در مذایده ای که از طرف بانک انجام شده کل اموال شرکت و کارخانه را خریداری کرده اند و فعالیت تولیدی را از سر گرفته اند. با استعلامی که از وزارت جهاد کشاورزی آن شهرستان صورت گرفت دریافتیم که هیئت مدیره جدید مشغول تولید هستند و مدام گزارش میدهند. حال برای وصول مطالبات شرکت چه باید کرد و توصیه حضرات عالی چیست؟

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
نیاز به بررسی دارد

برچسب‌ها: سفته
تاخیر تادیه
مزایای فرزندان ایثارگران بیش از شش ماه در بازگشت به کار

پرسش: پدر بنده معلم بود و هشت ماه بصورت داوطلبانه در از سال شصت وشش تا شصت هفت درجبهه حضور داشته و در عمیات ها نیز شرکت داشته و سال86 فوت شد درهمین سال 86بنده بدون استفاده از هیچ سهمیه ای کاملا بشکل ازاد در دوره دکتری دانشگاه ازاد تهران قبول و بغد بورسیه و هیات علمی دانشکاه ازاد کرمانشاه شدم اما دانشگاه ازاد کزمانشاه چندین سال از پرداخت شهریه رساله بنده به دانشگاه ازاد تهران امتناع ورزید که این امر برخلاف تعهد قرارداد بورسیه رسمی فی مابین بود و چون شهریه رساله را پرداخت نکردند نتوانستم از رساله خود دفاع کنم و یعد به بهانه عدم دفاع و اخذ مدرک دکترا در موعد مقرر به همکاری خود با بنده پایان داد و بنده بیکار شده ام ایا اکنون می توانم از سهمیه ایثارگری پدرم استفاده کنم و با مدرک فوق لیسانس در دانشگاه محل خدمت سابق خود که سابقه دهسال تدریس در ان داشته ام شاغل شوم؟ چرا که اکنون باوجود اماده بودن رساله بعلت بدهی پنجاه میلیونی به دانشگاه ازاد تهران بابت ترم های تعویقی (قبلا شخصا شهریه رساله را داده ام و اما شهریه تهرم های ثبت نام نشده اکنون پنجاه میلیون شده و توان پرداخت انرا ندارم)و بدلیل همین بدهی روبه افزایش اجازه دفاع به بنده داده نمیشود. چه راه حلی برای من وجود دارد اکنون پنج سال است که بیکارم و جون سنم به چهل و پنج سال رسیده نمی توانم در جای دیکری استخدام شوم، ایا سابقه ایثارکری پدرم می تواند تسهیلاتی در قالب معافیت یابخشودگی ترم های تعویقی یا بصورت بازگشت به تدریس با مدرک کارشناسی ارشد برای من بوجود اورد؟

پاسخ‌ها:
باسلام ودرود بستگی به دانشگاهی دارد که تدریس می‌کردید آیا با ارشد واین سن میگیرند یا خیر
باید از ارگانهای مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: مزایای فرزندان ایثارگران
بازگشت به کار
حریم قانونی ساخت استخر خانگی در بافت روستایی

پرسش: با سلام و ادب فاصله قانونی تا دیوار اطراف استخر شنا که با همسایه مشترک هست چقدر باید باشد با در نظر گرفتن اینکه هیچ ساختمان مسکونی در پشت دیوار نیست

پاسخ‌ها:
سلام .از اداره جهاد کشاورزی جویا شوید
سلام طبق قانون حریم معینی وجود ندارد
و میزان حریم طبق نظر کارشناس
رسمی تعیین خواهد شد
0
با درود به مهندسین این حوزه رجوع شود
بادرود به مهندسین این حوزه رجوع شود

برچسب‌ها: حریم قانونی ساخت استخر خانگی در بافت روستایی
حریم ساخت استخر