rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
شکایت از خودرو فاقد پلاک

پرسش: با سلام ، همسایه ای داریم که ب تازگی به ساختمان امده و مستاجر است و بعد از دوماه از ساکن شدن یک خوردو در پارکینگ پارک کرده که فاقد پلاک است. این خودرو را بصورت مزاحم پارک میکند و هربار در خروج ما اخلال ایجاد میکند . وباتری اتومبیلش را هم باز کرده .در صورتی که فقط نیم متر جلوتر پارک کند دیگر مزاحم نخواهد بود . سوالم این است برای رفع مزاحمت این پارکینگ چه باید کرد .دوم اینکه ایا نگهداری خودروی فاقد پلاک به مدت بیش از سه ماه در پارکینگ اصولا مجاز است؟

پاسخ‌ها:
با سلام
ابتداعا اظهارنامه ای به ایشان ارسال نمایید و در صورت عدم جابجایی شکایت مزاحمت مطرح نمایید
باسلام . شما می توانید به عنوان دعوی مزاحمت و ممانعت از حق شکایت کیفری نطرح کنید
اگر مشهد هستید درخدمتم
09155077604
سلام
آیا ایشان پارکینگ دارد یا خیر ?

برچسب‌ها: شکایت از خودرو فاقد پلاک
خودرو
تصادف خارج از صحنه

پرسش: خواهرم در تصادفی ب من زد و ریه م هوا گرفت
ترقوه هم شکست ما ب 115 و 110زنگ نزدیم بعد افسر اولیه تایید نکرد و کروکی نکشید بعد از اعتراض و پرداخت هزینه ی جدا و تاییدیه 3افسر پرونده رو بردیم شورای حل اختلاف حالا میگن مبلغ دیه رو بیمه تایید نکرده و پرونده رفته دادسرا..میشه راهنماییم کنین چ زمانی دیه رو دریافت میکنم؟؟

پاسخ‌ها:
سلام
زمان مشخصی را نمیتوان بیان کرد.
وکیل بگیرید تا موانع امر رفع سود
هروقت حکم محکومیت مقصر صادر شود
بعد از بررسی شرایط پرونده میتوانید علیه اداره بیمه شکایت مطالبه دیه مطرح کنید
سلام باید حکم قطعی صادر شود
با سلام قابل پیش بینی نیست
با درود زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد حضوری پيگير ماجرا شوید به سال آینده کشیده شود دیه به نرخ روز محاسبه می‌گردد
قابل پیش بینی نیست منتظر باشید
با سلام
بعد از صدور حکم قطعی
سلام باید دیه را دادسرا پس از بررسی تایید کند

برچسب‌ها: مدت دریافت دیه تصادف
دیه تصادف
دیه
تصادف
مشاهده دادنامه

پرسش: سلام خدمت مشاوران و وکلا محترم
بنده امروز جهت پیگیری روند پرونده که مربوط به سرقت مستوجب تعزیر میباشد و بنده یکی از خواهان مالباخته که درخواست رد مال و خسارت کرده و ازآنجا که پرونده به شعبه دو کیفری استان ارجاع شده بود و بعد از وقت نظارت دیدم نوشته دادنامه صادر شده و به دونفر که وکیل های دونفر سارقین هستند ابلاغ شد خواستم بپرسم چرا به شاکیان و بنده این دادنامه ابلاغ نشده و در بررسی آخرین موضوعات پرونده که سرچ میکنم زده هیچ موضوعی فعال نیست و پرونده مختومه است خواهشمند است مرا راهنمایی کنید که چرا دادنامه برایم ابلاغ نشده و چرا زده پرونده مختومه شد.ممنون میشم که با صبر و حوصله جواب دو پرسش بنده را مجزا دهید.
با تشکر از زحمات شما

پاسخ‌ها:
پرسشگر محترم
اصولا چنین است
جای نگرانی نیست
بعد از صدور رای پرونده مختومه میشود اما اگر به شما ابلاغ نشده در قسمت ابلاغیه های مشاهده شده بروید و با شماره پرونده چک کنید
سلام، از دادگاه پیگیری علت عدم ابلاغ را بکنید
پرونده با صدور رای در شعبه مختومه می گردد
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام
علی القاعده به طرفین بایستی ابلاغ شود و شاید سهل انگاری از سوی دفتر شعبه است بنابراین بهتر است حضورا مراجعه بفرمائید.
مراجعه حضوری داشته باشید
با سلام
برای دریافت دادنامه صادره به شعبه مراجعه نمایید
منتطر ابلاغ رای بمانید
باید برید دادگاه علت را جویا شوید
سلام به سامانه ابلاغ مراجعه کنید
اگر رای نبود مراجعه حضوری کنید

برچسب‌ها: مشاهده دادنامه
روند پرونده
رای ماهیتی

پرسش: با سلام خدمت وکلای محترم پرونده ای در دیوان دارم که هم در مرحله بدوی و هم در مرحله تجدیدنظر رای بررسی مجدد گرفتم متاسفانه طرف مقابل بر رای قبلی خود اصرار ورزیده لذا در رای ماهیتی چند درصد دیوان ممکن است به نفع اینجانب رای صادر نماید؟

پاسخ‌ها:
با سلام
شما باید مستندات و دلایل خود را به دیوان ارائه نمایید
و لایحه دفاعیه دقیق تنطیم و ارسال نمایید
با درود
پرسشگر ارجمند
نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و

برچسب‌ها: رای ماهیتی
اخطار رفع نقص پس از برگزاری جلسه اول دادرسی

پرسش: سلام وقتتون بخیر
پرونده ای درتاریخ 22 فروردین ماه 1402 در یک شعبه ی حقوقی برای تاریخ 21 مردادماه 1402 تعیین وقت رسیدگی شد جلسه در تاریخ 21 مردادماه برگزارشد ولیکن دفتر در تاریخ 23 مردادماه اخطار رفع نقص بعلت عدم اعلام خواسته بصورت منجز داد و درتاریخ 30 مرداد اخطار رفع نقص بعلت عدم پرداخت هزینه دادرسی صادر کرد یعنی ابتدا تعیین وقت شد و جلسه برگزار شد بعد اخطار ها صادر شد و به خواهان ابلاغ شد آیا صدور اینگونه اخطارهای رفع نقص پس از تعیین وقت رسیدگی و برگزاری جلسه ی دادرسی قانونی ست ؟ واگر نیست باید چه کنیم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر شما حضورا‌ به شعبه مراجعه و پیگیری نمایید
سلام خیر ولی بنظر میرسد دفتر شعبه دقت لازم را نداشته و اخطار نزده در روز رسیدگی قاضی شعبه منجز نبودن خواسته را به دفتر گوشزپ کرده برای همین موظف به رفع نقص در مهلت قانونی میباشید تا دعوا رد نشود
با سلام
به نظر بنده این اخطار باید قبل از جلسه دادرسی باید ارسال می شد و در حال حاضر اگر خواهان رفع نقص کرد ممکن است مجدد جلسه دادرسی تشکیل بشه.
سلام
خیر قانونی نیست و تخلف آشکار دفتر شعبه رسیدگی کننده است.
با سلام خیر این موارد می‌بایست قبل از جلسه دادرسی مشخص شود لذا می‌توانید به شعبه مراجعه نمایید و با رئیس شعبه صحبت کنید

برچسب‌ها: اخطار رفع نقص
معاینه مقعدی در سربازی

پرسش: سلام ببخشید موقع معاینه مقعد سربازی چه چیزی رو بررسی می‌کنند منظورم از اندازه سوراخ مقعد متوجه میشن یا چیز های دیگه هم هست میشه لطفا توضیح دهید

پاسخ‌ها:
با سلام چنین معاینه ای وجود ندارد
معاینه وجود ندارد

برچسب‌ها: معاینه مقعدی در سربازی
معاینه پزشکی سربازی
سربازی
توقیف‌ پلاک

پرسش: سلام من یک ماشین فروختم پولش ماند و یارو تعویض پلاک نمیکنه

پاسخ‌ها:
نیاز به مشاوره دارید

برچسب‌ها: توقیف خودرو برای عدم تعویض پلاک خریدار
توقیف خودرو توسط فروشنده
توقیف پلاک
خودرو
نقص عضو ( کلیه )

پرسش: من کلیه سمت چپم رو از دست دادم پزشکی قانونی ده درصد دیه کامل رو برام نوشت که میشود 90 میلیون درحالی که کلیه 300 میلیونه ایا میتونم اعتراض کنم

پاسخ‌ها:
بله در مهلت مقرر این امکان وجود دارد
با سلام
اعتراض نتیجه ای نخواهد داشت
سلام باید بررسی شود پیشنهاد میکنم از تخصص وکیل بگیرید
سلام
قیمت قانونی ملاک است نه بازار
با سلام ‌
نظریه پزشکی قانونی در مهلت مقرر قابل اعتراض است
سلام بله حتما دیه یک کلیه پنجاه درصد است
بلی میتوانید
با درود
پرسشگر ارجمند
چنان‌چه فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید

برچسب‌ها: دیه کلیه
دیه
مسدودی حساب ها به دلیل تراکنش سریع

پرسش: سلام و وقت بخیر
چند سال پیش برادر کوچکترم به ترکیه مهاجرت کرد و بعد از مدتی به بهانه بازدید به ایران امد و تعدادی حساب بانکی از خانواده ام ( پدر و برادر و زنداداش و..) با مراجعه به بانک توسط افراد خانواده و افتتاح حساب و گرفتن رمز اینترنتی باز کرد و به ترکیه برد بعد از مدتی متوجه شدیم که تراکنش های غیر معقول جابه جا می شود بلافاصله تمامی حساب ها یی که دست برادرم بودرا مسدود کردیم . بعد از کذشت چند ماه تمامی حساب های من مسدود شده است و دلیل مسدودی تراکنش سریع و از طرف وزارت اطلاعات می باشد . در سایت وزارت اطلاعات مدارک را بارگذاری کردم ولی متاسفانه بعد از 8 ماه هنوز در حال بررسی است . دوستان کسی می تواند راهنمایی کند باید چه کار کنم. در ضمن برادرم از ترکیه برکشته و در حال حاضر ایران است. با تشکر

پاسخ‌ها:
از بانک مربوطه استعلام کنید
برادرت می داند چکار کرده از او کمک بگیرید

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی
پولشویی و قرارداد کارگزاری تامین کالا

پرسش: پرداخت مطالبات به فروشندگان که در قالب انتقال وجه از سوی خریدار به شرکت کارگزاری انجام میشود، مصداق پولشویی ست؟
در اسناد مالی مشخصات فروشنده ثبت میشود اما معادل آن از سوی خریدار به حساب کارگزار انتقال وجه انجام (کارگزار در سیستم مالی خریدار، بدهکار میشود) و پرداخت صورت میپذیرد و در سیستم مالی خریدار، مطالبات فروشنده با بدهکاری کارگزار تسویه میشود.
لطفا ماده قانون آن را بفرمایید.

پاسخ‌ها:
ممکن است مشمول معاملات مشکوک شود
بند چ ماده 1 قانون مبارزه با پولشویی
سوال نیاز به بررسی دارد

برچسب‌ها: پولشویی
قرارداد کارگزاری تامین کالا
دیه

پرسش: سلام چند وقت پیش تصادف کردم و پلک چشم راستم آسیب دید که جراحی کردم میخواستم بدونم دیه چقد به من تعلق میگیره در ماه حرام ذی الحجه هم بوده ممنونم از پاسخگویتون

پاسخ‌ها:
سلام. وقت بخیر.
میزان ارش و یا دیه مقدر در نظریه پزشکی قانونی ذکر میشه.
ماه حرام تاثیری در دیه جراحات ندارد و صرفا در خصوص دیه فوت موثر است
با سلام
تعیین میزان دیه با توجه به مدارک پزشکی با پزشکی قانونی است.
که در اجرای احکام محاسبه و پرداخت می شود.

برچسب‌ها: دیه تصادف
دیه
راننده بدون گواهینامه

پرسش: سلام همسرمن تصادف کرده و ماشینی که با ما برخورد کرده مقصر شناخته شده ولی چون همسرمان گواهینامه نداشت من خودم را به جاش جا زدم آیا برای من مشکلی پیش میاد؟

پاسخ‌ها:
بلی
بله

برچسب‌ها: تصادف بدون گواهینامه
تصادف
گواهینامه
مهریه و مستثنیات دین

پرسش: با سلام. همسرم مهریه اش را که 50 عدد سکه می باشد اجرا گذاشته. من یک خانه ثبتی که ارزش آن تقریبا با قیمت مهریه خانمم برابر می باشد ، به نام خود دارم . فعلا بیکار هستم. هیچ گونه پول و دارای دیگری ندارم. آیا خانمم می تونه خانه را توقیف کنه ؟ آیا خانه من مستثنیات دین هست یا خیر؟

پاسخ‌ها:
اگر تنها دارایی و اموال شما باشد و در آن سکونت داشته باشید و در شأن شما به عنوان زوج تلقی گردد و متعارف باشد جز مستثنیات دین تلقی می گردد
با سلام و احترام ، مستثنیات دین طبق قانون جدید بر اساس تصویب مجلس شورای اسلامی در سال 1392، اموال زیر از پرداخت دین مستثنی می شوند:

الف: منزل مسکونی که عرفا در شان محکوم علیه در حالت اعسار او باشد

ب: اثاثیه مورد نیاز زندگی که برای رفع حوائج ضروری محکوم علیه و افراد تحت تکفل لازم است

ج: آذوقه موجود به قدر احتیاج محکوم علیه و افراد تحت تکفل وی برای مدتی که عرفا آذوقه ذخیره می شود

د: کتب و ابزار علمی و تحقیقاتی برای اهل علم و تحقیق متناسب با شان آنها

ه: وسایل و ابزار کار کسبه، پیشه وران، کشاورزان و سایر اشخاص که برای امرار معاش ضروری آنها و افراد تحت تکفلشان لازم است.

و: تلفن مورد نیاز مدیون

ز: مبلغی که در ضمن عقد اجاره به عنوان قرض به موجر پرداخت می شود مشروط بر اینکه پرداخت اجاره بها بدون آن موجب عسر و حرج گردد.

لذا اگر تنها خانه یا دارایی شما باشد و در آن سکونت داشته باشید و متعارف باشد جزء مستثنیات دین تلقی می گردد.
باسلام خانه جزو مستثنیات دین است است قابل توقیف نیست  

برچسب‌ها: خانه مستثنیات دین
توقیف خانه بابت مهریه
مهریه
مستثنیات دین
ولی قهری

پرسش: ولی قهری که جد پدریم بودند فوت کرده آیا به من از ایشان ارثی می‌رسد پدرم نیز قبل از ایشان فوت کردند.

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
سلام
شما جزء طبقه اول ارث محسوب می‌شوید فلذا به شما ارث خواهد رسید.

برچسب‌ها: ولی قهری
ارث
شکایت از شرکت هرمی

پرسش: با سلام و خسته نباشد خدمت مشاور محترم
ما با حرفها و مشاوره های دو نفر وارد شرکتی مجازی شدیم که میگفتند هرمی نیست شدیم ولی بعد از گذشت چند ماه متوجه شدیم شرکت اصل اون در قبرس است و به صورت هرمی کار می‌کند و الان حدودا یک سال هم می‌شود که پولی پرداخت نکرده و بسته شده است
تعداد این افرادی که گول این نفر را خوردند در یزد 15 نفر به بالا در یزد هسنتد اکنون ما چگونه می‌توانیم به اصل پول خودمان برسیم

پاسخ‌ها:
سلام
شکایت کنید

برچسب‌ها: شکایت از شرکت هرمی
شرکت هرمی
کلاهبرداری
افراز

پرسش: سلام خسته نباشین
بنده 7 سال قبل در زمینی که با 4 نفر به طور مشاع بود شریک بودم
چون جریان ثبتی ملک تموم نشده بود برا همین وکیل به ما گفت باید از دادگاه اقدام به تفکیک کنیم
دادگاه با نظر کارشناسی و ... زمین رو تفکیک کرد و هرکدوم مالیک 25 درصد زمین که سرجمع 100 درصد میشه شدیم و چون 4 نفر بودیم برا همین مارو هر کدوممونو مالک 25 درصد اعلام کردن
رای قطعی شد
حالا بعد 7 سال شهرداری میگه تو طرح هست و باید از قسمت زمینی که رسیده به من , خیابونی عبور کنه
آیا من میتونم رای دادگاه رو باطل کنم و افراز نسبت به اون قسمت هایی که قراره خیابون عبور نکنه از اول انجام بگیره ؟
لطفا راهکار به من بدید
امکان تماس ندارم به دلیل شرایط مالی ضعیفم
لطفا تکلیف منو مشخص کنین تا طبق این تشخیص شما تصمیم گیری و سپس اقدام کنم

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما تکراری است
شما در سوال قبل اعلام کردید بین شما تقسیم شده است
با سلام
بله امکان اقدام قانونی دارد

و امکان مطالبه بهای زمین از شهرداری وجود خواهد داشت

برچسب‌ها: افراز
مزاحمت

پرسش: سلام خسته نباشید وقتتون بخیر ما خونمون چسبیده به یک پارک یعنی اتاق ها و تراس چسبیده به پارک یک گروه آقای سن بالا ساعت 5 صبح میان پینگ پنگ بازی میکنن و صداش باعث مزاحمت میشه من بچه ی نه ماهه دارم از خواب بیدار میکنن بچه رو ما نمیتونیم بخوابیم حتی روز های تعطیل راهی برای شکایت هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام
بهتر است ابتدا صحبت کنید و به آنها تذکر بدهید.
اگر موضوع حل نشد و سر و صدا بیش از حد تحمل و آزار دهنده باشد می توانید به جرم ایجاد مزاحمت شکایت کنی.

برچسب‌ها: مزاحمت
تعویض پلاک

پرسش: سلام. چنانچه جلو پنجره ماشین مثلا سمند معمولی رو به سمند سورن تبدیل کنیم تعویض پلاک میشه ؟

پاسخ‌ها:
سلام نیاز به تایید پلیس راهور دارد
کارشناس پلیس راهور در مرکز تعویض پلاک تشخیص خواهند داد

برچسب‌ها: تعویض پلاک
رابطه با خانم متاهل

پرسش: سلام من یه .... هستم مدت هاست با یه خانم مسلمان متاهل دوست هستیم یک شب که همسرش در سفر کاری بود به اصرار ایشان به منزلشان رفتم و شروع به ملاعبه و معاشقه کردیم که ناخواسته منجر به دخول شد.می خواستم بدونم آیا اگه خود اون خانم یا شوهرش (در صورت اطلاع) از من شکایت کنند محکوم می شوم؟ چه حکمی خواهد داشت؟

پاسخ‌ها:
با سلام
بله
میزان مجازات بستگی به دفاعیات شما و ادله موجود در پرونده خواهد داشت
با سلام
با توجه به اینکه خاتم متاهل مجازات خواهد شد معمولاً شکایت نمی کند.

برچسب‌ها: رابطه نامشروع با زن شوهردار
رابطه نامشروع
زنا
پارک خودروهای نمایشگاه داخل کوچه

پرسش: باسلام
ما داخل یک کوچه اصلی ساکن هستیم
انتهای یکی از کوچه های فرعی (طبقه چهارم و بصورت اجاره ای)یک دفتر فروش خودرو میباشد
کارکنان این نمایشگاه حدود ده خودرو داخل کوچه ما پارک کردند(ماشین ها صفر و برای فروش هستند)
داخل کوچه ما برای پارک ماشین خودمون جا نیست و از طرفی محل مسکونی محل کسب نیست
میان دم خونه ما و معامله خودرو انجام میدن
امکانش هست ازشون شکایت کنیم ماشین هارو از جلو خونه ما بردارند و دم خونه ما سر صدا و معامله نکنند؟

پاسخ‌ها:
بله بابت مزاحمت شکایت کنید اول تامین دلیل کنید
باسلام دعوای مزاحمت مطرح نمایید.
با سلام
از طریق شهرداری می توانید موضوع را پیگیری کنید
اگر شهرداری پاسخگو نبود می توانید از طریق دادگاه شکایت خود را پیگیری کنید.

برچسب‌ها: پارک خودرو
تایید تجهیزات کودکستان

پرسش: سلام وعرض ادب،احتراما بنده موسس یک کودکستان واقع درمنطقه 12هستم درفرایند کار نیاز به تاییدیه وکیل دادگستری درخصوص تجهیزات کودکستان می باشد.ممنون میشم راهنمایی بفرمایید چگونه ازیک وکیل دعوت نمایم تابرگه تجهیزات مدرسه راتاییدنماید

پاسخ‌ها:
سلام
سوال حقوقی مطرح نشده است و یک درخواست عنوان شده است.
از پشتیبانی پیگیری کنید

برچسب‌ها: تایید تجهیزات کودکستان
بازگرداندن متهم قتل توسط اینترپل با اعلان قرمز

پرسش: سلام.شخصی متهم به قتل پس از ده سال زندان به قبرس متواری شده و دادگاه از اموالش در ایران دیه را به مزایده گذاشته و برداشته است ولی همچنان حکم قطعی اعدام دارد.اینترپل با اعلان قرمز برای دستگیری اقدام کرده و سپس فرد رو از قبرس اخراج و به استانبول فرستادند و در ژاندارما استانبول میباشد.و ما از ادامه روند بی خبریم.ایا امکان برگردان شخص وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
بله
بلی با پیگیری شما
سلام بله
فروش ملک موروثی

پرسش: با سلام. ملک موروثی سند دار غير قابل افراز به مساحت عرصه 256 متر و اسكلت فلزي كه دودهنه مغازه تجاري به وسعت 100 متر مربع در همكف آن و سه طبقه مسكوني ( هر طبقه 150 مترمربع ) در فوقاني دارد خلع يد شده تخليه ميباشد اقدامات لازم جهت دو نوبت براي فروش و حراج در دايره اجرا ء صورت گرفته وليكن پس از گذشت يكسال تا كنون خريداري پيدا نشده است بفرماييد راه حل آن براي فروش چيست تا مبلغ بين ورثه تقسيم شده پرونده مختومه گردد؟ با تشكر فراوان

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند مجدد باید مزایده برگزار شود
نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
تازمانی که مشتری نباشد ویا ورثه توافق نکنند راهی ندارد
سلام و وقت بخیر به شما مخاطب سایت دادراه با این مطلب شروع کنیم که پرونده هایی که تماما ملکی یا حتی یک سر آن مرتبط با زمین و املاک و باغات است و کلا اموال غیر منقول میشود به این شکل حل و فصل نمی‌شود که فقط پرسیدن یک سوال کوتاه و مختصر شما را به راه حل نهایی سوق دهد چرا که ابعاد حقوقی به یگدیگر پیوند دارد هرچند شباهت هایی به یکدیگر دارند ولی متفاوت هستند مخصوصا پرونده ملکی را به هیچ وجه نباید مورد غفلت قرار گیرد به همین دلیل اشتباه در خود عنوان خواسته که در ستون دادخواست ذکر میکنید یا دفاعیات به ضرر افراد دخیل است. با توجه به صحبت هایی که شد بهتر است بررسی مفصلی از اوضاع و احوال پرونده صورت گیرد اینکه چگونه طرح دعوی شود و دلایل آن چه میتواند باشد و آیا این دلایل نیز باید در ارسال دادخواست بارگزاری شود یا خیر و بر چه مواد قانونی استناد شود مهم است چرا که باید بر اساس قوانین موجود و مستند و مستدل باشد و باید خاطر نشان کرد که درصورتی که دادخواست به طور صحیح و درست مطرح نشود بلاشک در اولین مرحله رسیدگی رد شده و همچنین ممکن است شرایط شکلی آن درست باشد و نام دادخواست را بشود روی آن گذاشت ولی به صلاح نباشد که این نوع دادخواست با این کیفیت و این دلایل به شعبه قضایی ارسال شود که این از وظایف وکیل است که این مصلحت را تشخیص دهد . اگر هم که پرونده در جریان باشد باید مطالعه پرونده در شعبه حقوقی صورت گیرد که وکیل از جزئیات پرونده باخبر شود و دفاعیات مناسب و کاملی انجام دهد .
با سلام
درخواست تجدید مزایده را مطرح نمایید
فقط مزایده راه حل دیگری نیست
با سلام
در این مورد چاره ای جز تجدید مزایده وجود ندارد ، هر چند ظاهرا ملک با توصیفات فوق قابلیت تقسیم بین ورثه را داراست ، و چنانچه بتوانید در بین خود به توافق برسید بهتر از مزایده میباشد
مزایده مجدداً برگزار شود
راه حلی وجود ندارد، مشتری باید باشد یا یکی از ورثه بردارد
سلام
نیاز به بررسی بیشتر دارد‌.
سلام
پرسش مطروحه تکراری می‌باشد.
پاسخ داده شد
خودتان برای فروش تبلیغ کنید
اقدام ازطر یق.د ادگاه

برچسب‌ها: فروش ملک ارثی
ملک ارثی
دادخواست دستور تخلیه بهمراه اجاره معوقه

پرسش: باسلام خدمت وکلا و اساتید محترم
حدود 1ماه قبل موعد اجاره تمدید شده بین بنده و مستاجر به اتمام رسید و توافقی بین ما برای تمدید حاصل نشد مستاجر متاسفانه غیر منتظره و بدون اطلاع دقیق بدلیل عدم پرداخت خسارت وارده به ملک صبح جمعه اقدام به تخلیه ملک و مطالبه ودیعه کردن و کلید نزد خود نگه داشتن
سوال 1-به دفتر خدمات قضایی مراجعه و درخواست ثبت دستور تخلیه و مطالبه اجاره معوقه و خسارت داشتم اما کارشناس دفتر گفتن نمیتونم 3تا باهم ثبت کنم و خودش اصلاح و دادخواست فقط به یک مورد دستور تخلیه کاهش داد بعداز 1هفته جلسه شورا تشکیل شد و بنفع من رای داد که مدت اجاره تمام شده و مستاجر باید کلید و خونه رو تحویل بده و من باید ودیعه ایشان را برگردانم که هنوز بیست روز مهلت تجدید نظر نگذشته

سوال 1-آیا نمی‌توان درخواست تخلیه فوری با اجاره معوقه و خسارت باهم ثبت و درخواست کرد؟ راهنمایی و اقدام کارشناس درست و قانونی بود؟!

سوال2-کی و با چه عنوان میتونم درخواست مطالبه اجاره معوقه و اجرت المثل و خسارت وارده به آپارتمان ثبت و مطرح کنم
سوال 3-هنوز مهلت 20روز رای شورا باتمام نرسیده و قطعی نشده ودیعه مستاجر تا کی مهلت دارم به صندوق بریزم و کی و چطور مبلغ خسارت و اجاره معوقه از ودیعه مسدود کنم؟!
ممنون بابت پاسخ و راهنمایی بزرگوارن

پاسخ‌ها:
بلی درست گفته
بعد از واریز ودیعه ای که مستاجر نزد شما دارد به حساب سپرده دادگستری
دستور تخلیه قابل تجدید نظر خواهی نیست و قطعیه ، تعجبه که میگی بیست روز وقت تجدید نظر خواهی دارد!!!
تا واریز نکنی دستور تخلیه اجرا نمی شود
در مرحله اجرا اقدام کنید
سلام برای خسارت دادخواست جداگانه ثبت کنید

برچسب‌ها: دستور تخلیه
مطالبه اجاره معوقه
اجاره
تعویض تنه به صورت قانونی

پرسش: باسلام و خسته نباشید.من با موتورم به دیوار زدم و تنه موتورم کج شده و قابل درست شدن نیست و قصد دارم یک تنه به صورت قانونی بگیرم باید چکار کنم (موتور مدل87و سند دارد).

پاسخ‌ها:
با درود به راهور مراجعه کنید
سلام به راهنمایی و رانندگی مراجعه نمایید و درخواست بدهید

برچسب‌ها: تعویض تنه موتور سیکلت
موتور سیکلت
ارث پدر

پرسش: اکربعداز فوت پدر چند قعطه ملک بین برادان تقسیم شود وبعدا بدهی پدر ازبانک ظاهر شود یکی از وراث درخفا زمینای تقسیم شده بین برادران را باکارشناس محل قیمت گذاری کند ببیند همه زمینها کفاف بانک رانمی کند خودش بی سر صدا بدهی بانک را بپردازد وبعدا زمینها کران شود ایا خواهران می توانند بعدا ادعای میراث کنند ومدارک بین خودمان ترک دعوانوشته شده وفیش بانک واخطار اجراییه بانگ دردست دارم ممنون میشوم

پاسخ‌ها:
سوال شما نیاز به بررسی مدارک دارد تا دفاع مناسب تدارک دیده شود

برچسب‌ها: ارث پدر
ارث
اختیارات مدیر ساختمان

پرسش: بنده در یک مجتمع زندگی میکنم طی یک سال گذشته مدیر ساختمان درخواست دریافت هزینه عمرانی کردن و بنده اعلام کردم پس از رفع 2 مشکل آزار دهنده مبلغ رو‌تمام وکمال پرداخت خواهم کرد
1مشکل اول سفت کردن ناودانی پشت بام هست که با وزش کمترین باد ایجاد سر و صدای بسیار آزار دهنده می‌کند در ساعات2-3 بامداد و مشکل 2 رفع گرمایش آب هست به صورتی که برای استحمام باید همه شیرهای آب موجود در خانه رو حدود 20 دقیقه باز بزاریم تا آب گرم شود تمام درخواست های طی 1 سال گذشته مستند هست .مدیر ساختمان بارها اسم واحد ها رو به عنوان بدهکار در برد درج کرده و بنده هم با پیام اعلام کردم اینکار بازی با ابروی من هست و پیگیری قانونی میکنم ،میخواستم بدونم مدیرساختمان این اختیار رو‌دارد که اسم واحد بدهکار رو در برد درج نماید یا خیر ؟؟
باتشکر از شما

پاسخ‌ها:
سلام
اگر قصد توهین داشته باشند جرم است.
با سلام اگر مدیر ساختمان از واحدهای آپارتمامی دستمزد و حقوق دریافت می کند و در صورتیکه ماهیانه شارژ دریافت و پس انداز داشته باشد حق با شماست لیکن در صورت عدم تمکن مالی ساختمان ،بنظرم ابتدا مدیر افتخاری میبایست با مشورت با اهل فن و محاسبه تقریبی هزینه های تعمیر و پیشاپیش اخذ هزینه های اصلاح عیوب مورد درخواست شما انجام وظیفه نماید.در اینصورت با عدم پرداخت بموقع هزینه های درخواست شده مدیر میتواند ضمن درخواست رسمی هشدارهای لازم از جمله قطع امکانات رفاهی از قبیل آب واحد شمارا انجام و اقدامات قانونی لازم را علیه شما بعمل آورد .
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
با سلام بله قانونی است. مشکلات دیگر ساختمان ارتباطی به حق شارژ ندارد
سلام خیر
بله
شکایت کنید تا رسیدگی شود
نیاز ب بررسی بیشتر کارشناسی ملک دارد . تقاضای تامین دلیل دهید
مشکلات دیگر ساختمان ارتباطی به حق شارژ ندارد
مطابق قانون تملک آپارتمان ها اقدام می شود قانون و آیین نامه مربوطه. ا مطالعه کنید
قانون نحوه تملک آپارتمان ها حقوق مالکین و همسایه ها رو مشخص کرده است
باسلام
بله منعی ندارد
با درود چنین حقی را ندارند
سلام
مدارک و مستندات مربوطه نیاز به بررسی دارد.

برچسب‌ها: درج اسامی بدهکاران در تابلو اعلانات ساختمان
اختیارات مدیر ساختمان
بدهی به ساختمان
ساختمان
در مورد اعتراض به رای کمیسیون 140

پرسش: من که در رزمایش مشترک ستاد نیروهای مسلح سپا ه وفراجا مصدم شد م دستم دچار شکستکی شده کمیسیون 140برایم معلولیت خدمتی زده بود خواستم ببینم اگر اعتراض بزنم برای جانبازی تعلق میگیره معلولیت خدمتی که بدرد من نمیخوره با توجه به اینکه من در ماموریت رفتم ودر حین ماموریت رزمایش اجرا شده نه اینکه در پادگان

پاسخ‌ها:
خیر
خير

برچسب‌ها: اعتراض به کمیسیون 140
تمکین

پرسش: درصورت درخواست تمکین از ناحیه زوجه درصورتی که مرد ملزم به تهیه وسایل خانه گردد زن میتواند وسایل را به عنوان مهریه اش بردارد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر
سلام
اگر مهریه سکه، طلا و هر عین معین دیگری باشد زن نمی‌تواند به عنوان مهریه، اثاثیه خانه را توقیف کند. وانگهی اثاثیه خانه جزء مستثنیات دین محسوب می‌شود و قابل توقیف در جهت وصول طلب نمی‌باشد.
سلام خیر
بلی

برچسب‌ها: مهریه
تمکین
تغییر کاربری اراضی کشاورزی

پرسش: سلام وقت بخیر اگر دادگاه برای تغییر کاربری اراضی کشاورزی حکم برائت بدهد ، منظور این است که علاوه بر اینکه تخریب انجام نمیشود ، جریمه هم نباید پرداخت کرد بابت ساخت های که انجام شده؟ درسته ؟

پاسخ‌ها:
بادرود
بله اگر کاملا برائت حاصل شده است
لکن
دادنامه مورد بحث باید به نظر برسد.
نیاز به بررسی دادنامه است

برچسب‌ها: تغییر کاربری اراضی کشاورزی
تغییر کاربری
قیم فرزند

پرسش: سلام خدمت وکلای محترم. خسته نباشید چهارسال است حضانت فرزند 14 ساله ام به من داده شده ما هنوز طلاق نگرفته ایم ولی نزدیک به 5 سال است جدا از هم زندگی میکنیم حال سوالم این است چگونه قیم فرزندم بشم لطفا راهش رابه بنده بفرمایید وازچه سنی میتونم حکم رشد برای فرزندم بگیریم لطفا مراحل حکم رشد رابرایم بفرمایید باتشکراز شما وکلای محترم

پاسخ‌ها:
با توجه به اینکه شما هنوز طلاق نگرفته اید و ولی طفل در قید حیات است لذا قیومیت در وضعیت موجودخالی از اشکال نیست
نفرمودید پسر هست یا دختر
با وجود زنده بودن پدر و جد پدری، قیم تعیین نمی شود. از همین سن می توانید برای رشد اقدام کنید
با درود با وجود ولی بحث قیمومیت منتفی است
با سلام
فرزندی که پدر دارد نمی توان برای وی قیم تعیین کرد .
برای حکم رشد بعد از سن 15 سالکی می توانید درخواست بدهید.
برای حکم رشد بعد از سن 15 سالگی درخواست بدهید.

برچسب‌ها: قیم فرزند
قیم