rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
قولنامه ملک

پرسش: با سلام
یک ملک را قولنامه کرده ایم، فروشنده ملک دارای وکالت فروش بوده، مشخصات سند با وکالت تطابق داشته است، مبلغ کل معامله در چند فقره به فروشنده تحویل داده شده است ، و مبلغی به عنوان بی معامله رد و بدل نشده و کل ثمن معامله به صورت چک به فروشنده تحویل داده شده و پول بنگاه پرداخت شده است ، چند روز بعد فروشنده درخواست فسخ معامله را کرده و پول چک ها را برداشت نمی کند و هنوز سر رسید تحول ساختمان نشده است و زمان تنظیم سند هم یک سال دیگر است، آیا می تواند یک طرفه معامله را فسخ کند و خانه را تحویل ندهد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
باید اسناد و مدارک را مطالعه و بررسی کرد
سلام
اصولا خیر ولی برای اظهارنظر دقیق تر مبایعه نامه باید بررسی گردد
با سلام و احترام جهت اطلاع دقیق در اخذ مشاوره درست باید مدارک مربوطه بررسی شود
سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است
از ارگان مربوطه پبگیری کنید
برای اظهارنظر دقیق تر مبایعه نامه باید بررسی گردد
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با سلام خیر علیه او اقدام حقوقی مناسب انجام دهید
با درود به ارگان مربوطه مراجعه کنید
باید به مفاد قرارداد رجوع شود.

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک
معامله ملک
فسخ معامله
ملک
بردن پرونده به دادگاه

پرسش: سلام باعرض سلام خدمت وکلای محترم من زوجه 5 سال است مهریه ام را از طریق ثبت به اجرا گذاشته ام و هرماه یک چهارم از حقوق همسرم توقیف شده و مستقیما به حساب بنده واریز میکنند حال سوالم از شما وکلای محترم اگر پرونده ام را ببرم دادگاه تکلیف این یک چهارم که از حقوق همسرم توقیف شده چی میشود در دادگاه اگر همسرم بیاد بگه مقدار یک چهارم کم کنین ندارم کم میکنن یا مثل اداره ثبت است قانون شان باتشکر از شما وکلای محترم

پاسخ‌ها:
سلام
دادگاه نیز مانند ثبت همان یک چهارم حقوق وی را کم می کند و تقسیط مهریه در راستای اعسار دادخواست اعسار ربطی به این یک چهارم حقوق ندارد
با سلام
اگر قصد دارید از طریق دادگاه اقدام کنید باید انصراف دهید و به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و دا‌دخواست مطالبه مهریه بدهید
قابلیت بررسی دارد
باسلام برای اینکه بتوانیم از دادگاه مطالبه داشته باشید می بایست از طریق دفتر خدمات قضایی درخواست خود را به ثبت برسانید 
نیاز به بررسی دارد
باید از آنجا انصراف دهید
نیاز به بررسی دارد
با سلام باید پرونده ثبتی مختومه و از طریق دادگاه اقدام کنید
با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
اگر همسر شما مالی غیر از حقوق ندارد تشکیل پرونده در دادگاه بی فایده است.

برچسب‌ها: پیگیری مهریه از طریق دادگاه
توقیف یک چهارم حقوق بابت مهریه
مهریه
ابطال معامله ملک

پرسش: باسلام ،من 9ماه پیش یک قطعه زمین کشاورزی در قبال 30میلیون و یک انباری با دونفرمعامله کردم ،که شفاها دهیاری و شورا به من زمین مسکونی بدن که الان نمیدن .سوال؟ با توجه به اینکه انباری کلا در طرح هادی است ومالک انباری هنوز کلید انباری را تحویل نداده،و حدودا 15روز بعد معامله به مالک انبار از طریق تلفن وپیامک اعلام فسخ نمودن ولی تاکنون باتوجه هستن،حال میشود معامله را ابطال کرد لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام اگر فروشنده در قرارداد قید کرده باشد کاربری مسکونی است ولی مسکونی نباشد در این صورت می توانید معامله را به دلیل اشتباه در اوصاف اساسی معامله فسخ کنید.
سلام بله

برچسب‌ها: ابطال معامله ملک
معامله ملک
ملک
فسخ قولنامه خرید ملک

پرسش: با سلام ملکی را در بنگاه قول نامه کرده ایم بعد از یک روز فروشنده چک های خریدار را به بنگاه پس فرستاده و درخواست فسخ قرارداد را دارد ، و مبلغ خسارت ایفا تعهد نیز 100 میلیون در نظر گرفته شده است ، ولی فروشنده حق فسخ قرارداد را در قولنامه ندارد مگر اینکه خریدار جای چک ها رو پر نکند، حال سوال بنده این است ، الان جای چک ها پر است ولی آن فرد تا به حال هیچ مبلغی را دریافت نکرده و نیز چک ها را نیز برداشت نمی کند ، آیا این شخص می تواند معامله را یکطرفه فسخ کند

پاسخ‌ها:
سلام
اصولا خیر و جهت اظهار نظر قطعی باید مبایعه نامه بررسی شود
باید قرارداد را مطالعه و بررسی کرد
با سلام
با توجه به توضیحات شما فروشنده حق فسخ قرارداد را ندارد
قرارداد باید بررسی شوو
با سلام و احترام جهت اثار نظر دقیق باید قرارداد و مدارک مربوطه مطالعه شود
اگر در قرارداد ذکر شده باشد که هر یک از طرفین می توانند قرارداد را فسخ نمایند و 100 میلیون تومان بپردازند این حق برای اردو طرف وجود دارد 
با توجه به توضیحات شما فروشنده حق فسخ قرارداد را ندارد
قرارداد و مدارک مربوطه مطالعه شود
با سلام خیر حق فسخ یکطرفه ندارد
با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد
باید به مفاد قرارداد مراجعه شود

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک
فسخ معامله
معامله ملک
ملک
مسئولیت در قبال خسارت ناشی از حادثه آسانسور

پرسش: سلام
وقت بخیر
اینجانب در یک ساختمان 5 واحدی زندگی میکنم ، ساختمان ما مدیر ندارد ولی تمامی کارهای ساختمان را تقسیم کرده ایم و مالک هر واحد مسئول پی گیری یک الی دو کار میباشد ، یکی از کارهایی که به عهده بنده قرار گرفته ، پی گیری سرویس ماهانه آسانسور است ، از سال 1393 تا کنون ، با همان شرکت نصب کننده آسانسور قرارداد سالانه بسته ام و سرویس و تعمیر آسانسور مرتباً انجام شده است ، امسال قصد داشتم آسانسور را بیمه کنم ، با شرکت سرویس دهنده تماس گرفتم و مسئول مربوطه گفتند که اگر بخواهید آسانسور را بیمه کنید ، اول باید از سازمان استاندارد گواهی بگیرید و در صورت گرفتن گواهی استاندارد ، آسانسورتان هم بیمه خواهد شد ولی مشکلی که هست این است که هزینه گرفتن گواهی خیلی بالاست و مالکین توان پرداخت ندارند ، سوال بنده از جنابعالی این است که با توجه به اینکه مالکین حاضر نیستند هزینه کنند و آسانسور را بیمه نمایند ، آیا در صورت وقوع حادثه یرای آسانسور و به تبع آن ایجاد خسارت برای افراد داخل کابین ، بنده مورد اتهام قرار میگیرم یا نه و در صورت مثبت بودن پاسخ ، بنده چه کار باید بکنم که در صورت وقوع حادثه مورد اتهام قرار نگیرم.
متشکرم

پاسخ‌ها:
کلیه مالکین و متصرفین به میزان مسئولیت خود در این حادثه شریک خواهد بود مخصوصاً مدیران ساختمان لذا بایستی مجمع عمومی تشکیل و در این خصوص اعلام نظر نمایند
به همه مالکین اطهار نامه رسمی بدهید
مالکین و متصرفین به میزان مسئولیت خود در این حادثه شریک خواهد بود
با سلام
بله ممکن است تحت شرایطی مسئولیت با شما باشد.

برچسب‌ها: مسئولیت در قبال خسارت ناشی از حادثه آسانسور
حادثه آسانسور در ساختمان
آسانسور در ساختمان
ساختمان
اعتراض شخص ثالث

پرسش: با سلام
بنده در سال 1398 یک قطعه زمین 340 متری از یک مجموعه 3000 متری خریده ام که اخیرا متوجه شدم بین شرکا این مجموعه مشکلی بوده است که در سال 1396 برای کل 3000 متر حکم خلع ید مشاعی صادر شده بوده است ولی شاکی در تاریخ 1400/7/9 حکم اجرایی گرفته است و من در زمین مذکور ساخت و ساز کردم و خانه ساخته ام و در تاریخ 1400/2/3 سند گرفته ام
در ضمن در حکم اجراییه ذکر شده است حکم خلع ید مشاعی برای مابقی زمین های باقیمانده از 3000 متر اجرا گردد و نه برای ساختمان های ساخته شده.
با توجه به توضیحات آیا اول نیاز هست که اعتراض شخص ثالث انجام بدهم چون حکم اجرایی برای زمین های باقیمانده هست ولی حکم ابتدایی دادگاه برای 3000 متر هست.
و دوم اینکه با توجه به تاریخ حکم اجرایی که بعد از تاریخ خرید زمین و گرفتن سند من هست این بنفع من هست یا تاریخ صادره حکم توسط دادگاه مدنظر هست؟

پاسخ‌ها:
سلام بله می توانید
سلام بله
باید ایناد و احکام را دید و بررسی کرد
بله
با سلام
بله می توانید
بله

برچسب‌ها: اعتراض شخص ثالث
تصادف

پرسش: سلام بنده تصادف کردم و در تصادف ارنجم عمل شد و پلاتین گذاشتن و بازوی راستم استخوان هایش خورد شد ولی عمل نشد می خواستم بدون دیه این شکستگی ها چقدر می‌شود

پاسخ‌ها:
باید به پزشکی قانونی مراجعه تا میزان جراحات شما حسب درصد پس از پایان طول درمان مشخص شود وسپس محاسبه گردد
به پزشکی قانونی مراجعه تا میزان جراحات شما حسب درصد محاسبه گردد
میزان جراحات توسط پزشک قانونی محاسبه میشود
دیه را پزشکی قانونی تعیین میکند و در اجرای احکام محاسبه میشود
با سلام
تعیین میزان دیه با پزشکی قانونی است که در اجرای احکام محاسبه و پرداخت می شود.

برچسب‌ها: دیه تصادف
دیه
تصادف
ابلاغیه اجرای احکام مدنی

پرسش: باسلام تمامی وکلای گرامی من جلب سیار کارفرمای خودم را از اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اهر توابع استان آذربایجان شرقی گرفتم ولی متاسفانه پیدا نکردم و درخواست نیابت قضایی به شهرستان اردبیل کردم و اجرای احکام مدنی نامه نیابت قضایی با راهنمایی محکوم له را به حوزه قضایی شهرستان اردبیل زدند. از اجرای احکام مدنی اردبیل برای ابلاغیه پیگیری شکایت مطروحه برام آمده است و ظرف 3 روز از تاریخ ابلاغ مهلت داده اند و اگه به اجرای احکام مدنی ویژه نیابت اردبیل نروم آیا به پروندم مشکلی پیش میاد یا نه

پاسخ‌ها:
با سلام
حضورا پیگیری کنید
بلی
حضورا پیگیری کنید
حضوری پیگیری کنید

برچسب‌ها: ابلاغیه اجرای احکام مدنی
نیابت
مسدود شدن حساب

پرسش: تمامی حسابهای بنده بسته شده و 8 روز گذشته است بانک گفته به سایت eers مراجعه کنم ولی اصلا سایت بالا نمیاد به 113 وزارت اطلاعات زنگ میزنم فقط ثبت میکنن و میگن کاری از دستشون بر نمیاد دادگاه رفتم نماینده بانک مرکزی اومده میگه به حساب یک نفر افعانی که دستگیر شده پول واریز کردید که مبلغش یک میلیون بوده که اون پول رو واسه کانال تلگرامی سیگنال دهیش بوده که واریز کردم و دیگه پولی واریز نکردم و مستنداتش رو دارم و نماینده بانک گفت باید وارد سایت eers شوید و دیگه جوابگو نبود من موندم چکار کنم کجا مراجعه کنم دادگاه هم میگه کاری از دست ما بر نمیاد چون پرونده ای اینجا ندارید میشه کمکم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام
بعد از مدتی می توانید وارد سایت شوید و اطلاعات خود را وارد کنید.
سامانه نیز ثبت‌نام کنید
با سلام خدمت شما عرض کنم شما می بایست در این سایت ثبت نام کنید و اگر سایت خطا میدهد راهی جز این وجود ندارد می توانید به دادستان محترم محل سکونت خود نیز مراجعه نمایید 
باسلام و احترام به مرجع صدور دستور مسدودی حساب مراجعه و پیگیری نمایید
به دادستان محل سکونت خود نیز مراجعه نمایید
با من تماس بگیرید
به مرجع مسدود کننده حساب مراجعه کنید
این سایت گاهی جواب نمی‌دهد در ساعات مختلف روز اقدام کنید
موضوع شما فعلا به مراجع قضایی ارتباط ندارد باید از طریق اداره مبارزه با پولشویی بانک مرکزی موضوع را پیگیری و این سایت بین 2 تا 10 روز زمان بایستی صرف شود تا باز شود و اطلاعات خود را بارگذاری نمایید
با سلام باید به مرجع توقیف کننده مراجعه کنید
ابتدا مرجع مسدودی حساب را از بانک بپرسید و سپس حضوری به شعبه مربوطه مراجعه کنید تا مشکل برطرف شود
از مرجع مسدودی باید حضوری پیگیری کنید
دروود ،مراجعه حضوری به پلیس فتا
با درود از مرجعی که حساب مسدود شده پیگیری کنید
به دادستانی کل کشور مراجعه کنید
احتمالا پلیس فتا میباشد
باسلام وقت بخیر ..بهتر است که طرح دعوایی رو در نزد یکی از وکلای شهر انجام بدین وپرونده ای تشکیل بشه که مکاتبات قضایی انجام بشه در غیر اینصورت کاری نمیشه کرد .پاینده باشید

برچسب‌ها: مسدودی حساب های بانکی
سامانه eers
بازگشت به کار بعد از استعفا

پرسش: باسلام من حدود یک سال در آموزش پرورش مشغول به کار بوده ام بصورت پیمانی بعد از قبول شدن در آزمون استخدامی وزارت بهداشت انصراف دادم و در مرکز بهداشت مشغول به کارشدم و جریمه هم بابت لغو تعهدم دادم الان بعد مدت دوماه از استعفای خود پشیمانم آیا راهی برای برگشت به شغل قبلی ینی آموزش پرورش هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
سلام می توانید مراجعه نمایید و درخواست دهید
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با سلام از طریق آموزش و پرورش پیگیری کنید
توانید مراجعه نمایید و درخواست دهید
با سلام ، درخواست خود را به اداره اموزش و پرورش بدهید
ب اداره متبوع کارگزینی درخواست دهید
علی الاصول خیر مگر با رای زنی به توافق برسید
با درود از ارگان مربوطه پیگیر شوید
بلی
به نظر با توجه به اینکه شخصا استعفا دادید و خارج شده اید اعاده به کار مشکل است ولی که می توانید درخواست خود را به سرپرستی منطقه مربوطه منعکس نماید

برچسب‌ها: بازگشت به کار بعد از استعفا
بازگشت به کار
استعفا
دیه شخص صغیر

پرسش: 25 سال پیش سهم دیه من رو از فوت مادر به خاطر صغیر بودن به پدرم تحویل دادن که پدرم اون رو صرف بدهکاریش کرد و بعد از سن بلوغ هم به من پرداختش نکردن حالا بعد از فوت پدرم میتونم سهم دیه مادرم رو از ارث پدرم درخواست کنم یا خیر

پاسخ‌ها:
سلام .بله
سلام بله
بله
بله میتوانید
با سلام
در صورتی که بتوانید ثابت کنید بله امکانپذیر است

برچسب‌ها: ارث از دیه به صغیر
ارث از دیه
دیه
ارث
بیمه تامین اجتماعی

پرسش: با سلام و احترام
در صورتی که فردی غیر کارمند (یکی از دوستان) هر روز در محل کار (مغازه) حضور داشته باشد و مشغول فعالیت شخصی خود باشد.
ایا از نظر اداره بیمه و کارشناس اداره کار مشکل دارد؟
راهکاری برای این موضوع وجود ندارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام
توضیحات شما واضح نیست
با سلام اگر ثابت شود که برای کار آنجا حضور داشتن بله مانند فیش های واریزی میتوان استناد کرد 
توضیحات شما واضح نیست
اگر با فیش و شواهد دیگر معلوم شود کارگر شماست بله
توضیحات کافی نیست
با سلام سوال واضح نیست
در هرصورت شخصی که در مغازه فعالیت می نمایدباید حقوق و مزایا بیمه مشخص باشد در غیر اینصورت شما جریمه خواهد شد
جهت پیشگیری از مشکلات بعدی ، می توانید یک قرارداد یا تفاهم بین خودتان منعقد که ایشان بابت انجام امور کاری مستقل خود در محل کار شما حاضر میگردد و فاقد رابطه کاری با شما می باشد
سوالتان را از کارشناسان بیمه بپرسید
با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
بلی
صرف حضور مشکلی نیست

برچسب‌ها: بیمه تامین اجتماعی
بیمه کارگر
بیمه
سرقت گوشی

پرسش: بنده ساکن ترکیه هستم و گوشی ام هم برای ترکیه هست به سرقت رفته چطور پیگیری کنم‌ تمام اطلاعاتم داخل گوشیم بوده

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر در کشور ترکیه سرقت شده باید از مراجع انتظامی و قضایی کشور ترکیه پیگیری کنید.
برای مشاوره نیز باید از وکلای کشور ترکیه باید مشاوره بگیرید.
با پلیس تماس بگیرید و تشکیل جلسه دهید
با سلام و احترام در صورت حقوق سرقت گوشی در ترکیه با مشاورین و وکلای ترکیه مشورت نمایید
از مراجع انتظامی و قضایی کشور ترکیه پیگیری کنید
از مراجع انتظامی و قضایی کشور ترکیه پیگیری کنید
با پلیس تماس بگیرید
با سلام به پلیس محلی مراجعه کنید
اگر گوشی شما در ایران به سرقت رفته است در همان ایران می توان شکایت خود را طرح نمایید در غیر این صورت و در ترکیه شکایت خود را مطرح نمایید
در صورتیکه محل وقوع سرقت ، در داخل کشور می باشد ، به دفاتر خدمات قضایی مراجعه و شکایت کنید
از پلیس ترکیه و محاکم قضایی ان کشور باید اعلام سرقت کنید
از طریق سایت همیاب 24 شماره سریال گوشی را وارد کنید و همراه با پرینت ثبت آن از طریق دفتر خدمات قضایی شکایت سرقت گوشی همراه نمایید.
شکاست کنید ساملنه همیاب ثبت کنید
با درود به پلیس ترکیه رجوع کنید
سلام جهت مشاوره تخصصي تماس بگيريد ، ٠٩٩١٩٩٠٢٨٦٣ دكتر عليپور

برچسب‌ها: سرقت گوشی
سرقت
شکایت از پیج دیلیت اکانت شده اینستاگرام

پرسش: کسی در دایرکت اینستاگرام راجب گذشته همسرم حرفی زده و بعد دیلیت اکانت کرده
ایا شکایت از پیج دلیت اکانت شده به نتیجه میرسد
یا چون دلیت شده دیگر قابل بررسی نیست

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام بعید است
با سلام
به نظر نتیجه ای نخواهد داشت
به نظر نتیجه ای نخواهد داشت
نتیجه ای ندارد
خیر متاسفانه
به نظر نتیجه ای نخواهد داشت
با سلام نتیجه ای بهمراه ندارد
پلیس فتابا ابزار و وسایل فنی و رصدی که می کند امکان شناسایی آن را خواهد داشت
باسلام ، با توجه به اینکه سرور این نرم افزار در خارج می باشد و به مراجع نظارتی داخلی اطلاعاتی ارایه نمی کند ، احتمالا به نتیجه نخواهید رسیذ
اگر مدارکی علیه وی دارید شکایت توهین و افترا زده شود
قابل پیگیری نیست
سلام
قابل بررسی نیست
قابل پیگیری نیست
بلی امکان دارد
1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد.

2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود.

و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است.

ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست.

و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.

برچسب‌ها: ردیابی اکانت دیلیت شده در اینستاگرام
اینستاگرام
وکالت تعویض پلاک

پرسش: سلام خسته نباشید. ببخشید من یک ماشین صفر خریداری کردم از سایپا ساینا s و این ماشین من امتیاز عرقه کشی خریدم و الان این ماشین به اسم طرف و من وکالت دو ماهه گرفتم و میگن باید برگه کمپانی باشه وگرنه تعویض پلاک انجام نمی شود آیا درسته ؟
و اگر برگه کمپانی بخواد میشه سیستمی تاریخ وکالت تعویض پلاک عوض کنیم ؟
الان مدارکاشم اومده برگه سبز ، کلی کاغذ موقع تحویل به همون دادن
ممنون میشم پاسخ دهید
با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
از مرکز تعویض پلاک پیگیری کنید
از مرکز تعویض پلاک پیگیری کنید
از تعویض پلاک پیگیری کنید
با سلام و احترام می تواند از طریق مرکز تعویض پلاک موضوع را پیگیری نمایید
با سلام و ادب احترام سوال شما حقوقی نیست بلکه ادارای یا درون سازمانی است لذا به شما پیشنهاد می شود از مرجع مربوطه پیگیری نمایید.
بله برای تعویض پلاک برگه کمپانی لازم است
با سلام از طریق مرکز تعویض پلاک پیگیری کنید
بله برای تعویض پلاک نیاز به کلیه مدارک ماشین از جمله سند کمپانی لازم است و مگر انکه .وکالتنامه داشته باشید
سلام
سیتمی امکان پذیر نیست وکالت جدید باید بگیرید
مدارک باید کامل باشد
با درود به مراکز تعویض پلاک مراجعه کنید

برچسب‌ها: وکالت تعویض پلاک
تعویض پلاک
خودرو
خرید واحد مشارکت در ساخت

پرسش: سلام بنده واحدی خریدم از سازنده که با مالک زمین مشارکت داشته اند
اما سازنده و مالک با هم اختلاف حساب دارند و لج و لجبازی شده
قولنامه من هم از طرف مالک امضا نشده
دو سال هست که واحد تحویل من شده و من به مستاجر دادم
اما هنوز سندی آماده نشده و خسارت هم تو قولنامه نوشته شده
مالک زمین مدعی هست که چون من امضا نکردم خونه رو از من بر می گردونه رو حسابش با سازنده
آیا می تونه این کار رو بکنه و این که من چیکار باید بکنم برای سند و تاخیر ؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام ظاهراً درست گفته شده بابت سند و تاخیر در تحویل آن نیز می‌توانید شکایت نماید و برای پاسخ دقیق تر باید قرارداد بررسی شود
باید قرارداد بررسی شود
با سلام
خیر
قرارداد نیاز به بررسی دارد
باسلام باید مدارک و قرارداد بین مالک و شخص مشارکت کننده بررسی شود ابتدا باید ایشان حق پیش فروش و واگذاری آپارتمان را به شما داشتند یا خیر  
باید مدارک شما بررسی شود و اگر درست بود اثبات بیع نامه کنید و سپس الزام به تنظیم سند و صورت مجلس تفکیکی و اخذ پایانکار
با سلام در هرصورت اگر مالک سهم داشته باشد معامله نسبت به سهم او واقع نشده
با سلام ، قرارداد شما با سازنده و همچنین قراداد مشاکت در ساخت باید بررسی گردد
بستگی به قرارداد دارد
سلام
قرارداد مشارکت در ساخت باید بررسی شود تا بتوان اظهار نظر کرد
باید کلیه اسناد و مدارک بررسی شود
سلام جهت مشاوره تخصصي تماس بگيريد ، ٠٩٩١٩٩٠٢٨٦٣ دكتر عليپور
با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

برچسب‌ها: خرید واحد مشارکت در ساخت
عدم تحویل سند ملک
ملک
خرید زمین با حقابه

پرسش: سلام و درود...
حدودا یک سال پیش یک قطعه زمین به مساحت 750 متر بنده خریداری کردم...با هفتگی 2 ساعت اب که بعد از یک ماه گفتند چاه آب ندارد...یعنی قبل اینکه ما این زمین را بخریم این چاه آب نداشته...به نوعی این زمین بدون اب فروخته شده به ما...ببخشید تکلیف چیست...؟

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر زمین را با حق آبه فروختند و بعد از یک ماه معلوم شده حق آبه نداشته در این صورت معامله را می توانستید فسخ کنید.
معامله را می توانستید فسخ کنید.
میتوانید معامله را فسخ کنید
باسلام باید مدارک شما مورد بررسی قرار گیرد ولی احتمال فسخ و ریزش مو وجود دارد 
معامله را فسخ کنید
با سلام حق فسخ فوری دارید
با سلام ، شما می توانید معامله را فسخ نماید
اگر زمین را با شرایط حق ابه خریداری کرده اید میتوانید ان را فسخ کنید
سلام
می توانید فسخ کند
اگر با توصیف اینکه حق آبه دارد و آن کاشف گردد که حق آبه وجود ندارد می توانید نسبت به فسخ معامله اقدام نمایید
در اسرع وقت دادخواست فسخ ثبت نمایید
در هر صورت با وضعیت موجود خریدید...
با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد، لکن امکان فسخ متصور است

برچسب‌ها: خرید زمین با حقابه
حقابه
زمین
بارداری در رابطه نامشروع

پرسش: سلام من با یک پسر دوست شدم نزدیک 2 ساله الان متوجه شدم حامله شدم طی آزمایشی رفتم الان 1 ماه حامله شدم الان باید چکاری انجام بدم؟ ممون میشم از جوابتون

پاسخ‌ها:
سلام اثبات ازدواج کنید تا فرزندتان نامشروع نباشد
سلام به دلیل عدم وجود علقه زوجیت، فرزند به دنیا آمده، نامشروع قلمداد خواهد شد و احکام مربوطه بر وی جاری خواهد شد.

برچسب‌ها: بارداری در رابطه نامشروع
رابطه نامشروع
بارداری
اسم مریم رو میتونم به بهار تغییر بدم

پرسش: چون اسم مریم مذهبی نیس و مسیحی است.

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق ثبت احوال پیگیری کنید
با سلام و احترام به اداره ثبت احوال مراجعه نمایید
از طریق ثبت احوال پیگیری کنید
از طریق ثبت احوال اقدام کنید
سلا م در مورد تغییر نام با توجه به پرونده های مکرری که بنده داشتم خدمتتون عرض کنم که بیشتر تغییر نام ها در صلاحیت دادگاه عمومی است و برای اینکه تا جاییکه ممکن است شانس شما بیشتر باشد باید یک سری موارد را در نظر بگیرید این را هم خدمت شما عرض کنم دعوای تغییر نام مانند کلیه دعاوی یکبار رسیدگی می شود لذا پیشنهاد می گردد حتما از طریق سایت تماس بگیرید.
با شرایطی بله با من تماس بگیرید 09122141753
از طریق ثبت احوال پیگیری کنید
اصولاً اداره ثبت احوال تغییر نام را نمی‌پذیرد باید از طریق دادگاه اقدام نمایید
با سلام نتیجه قابل پیش بینی نیست از ثبت احوال و سپس دادگاه اقدام کنید
از طریق ثبت احوال اقدام کنید
با درود به ثبت احوال مراجعه کنید
بلی
مسیحی از ادیان مورد قبول است و اسم‌مذهبی محسوب می شود اما اگر دوست ندارید از طریق ثبت احوال اقدام کنید.

برچسب‌ها: تغییر نام مریم
تغییر نام
شناسنامه
ثبت احوال
فروش مال غیر

پرسش: با سلام بنده بعنوان مالک خودرویی را به شخصی فروختم و با توجه به اینکه تمام ثمن را پرداخت نکرد بنده هم نامه توقیف ماشین رو گرفتم ولی پلاک و سند به نام خودم هست خریدار خودرو را به راننده ای میدهد برای کار کردن راننده بدون اطلاع خریدار خودرو را به شخص دیگری میفروشد الان خریدار دومی از بنده که مالک اولی خودرو بودم شکایت کلاهبرداری و فروش مال غیر کرده آیا بنده که اطلاعی از این خریدو فروش نداشتم ضامن هستم ؟چه دفاعی باید در دادگاه کنم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر شما مسئولیتی ندارید
با سلام و احترام ، ظاهراً خیر ارتباطی به جنابعالی ندارد برای پاسخ دقیق‌تر باید مدارک بررسی شود
خیر
خیر مسئولیتی ندارید
با سلام با توجه به اظهارات شما ارتباطی به شما پیدا نمیکند
وکیل بگیرید دفاع تخصصی نیاز دارید
با توجه به اظهارات شما ارتباطی به شما پیدا نمیکند بهتر است وکیل بگیرید
با سلام شکایت کلاهبرداری رد خواهد شد
با سلام ، در جلسه دادگاه ، اقدمات خود جهت توقیف خودرو را ارایه نماید . ضمن اینکه رابطه قراردادی راننده فرد خریدار با شاکی ؛ مبین عدم مسولیت و رابطه شما با شخص شاکی می باشد
بر اساس مدارک موجود نیاز به بررسی دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
سلام
خیر
قابل بررسی است
خیر شما ضامن‌نیستید چون مطلع از این معامله فضولی نداشتید
سلام جهت مشاوره تخصصي تماس بگيريد ، ٠٩٩١٩٩٠٢٨٦٣ دكتر عليپور
با درود مسولیتی متوجه شما نیست

برچسب‌ها: فروش مال غیر
خودرو
مواد مخدر

پرسش: سلام از یه نفرچهارگرم هروئین 70سوت شیشه گرفتن اون گردن نگرفته بعد اسم دو نفر دیگه رو داده الان چی میشه دنبال اون دونفر میرن یا نه؟

پاسخ‌ها:
تحقیقات ادامه پیدامی کنداگر پیدایش نکنند شما خود محکوم میشوید
تحقیقات ادامه پیدا می کند
بله تحقیقات ادامه دارد
تحقیقات ادامه خواهد داشت تا زمان مشخص شدن و قطعیت مساله
با سلام
بله ممکن است که سراغ اون دو نفر بیان و از آنها نیز تحقیق بشه.

برچسب‌ها: اتهام مواد مخدر
مواد مخدر
فروش خانه باغ

پرسش: سلام واحترام
مدتی قبل پدرم باغی به من هبه نامه رسمی کرد ومن در آن خانه باغی به مساحت 100 متر باتاییدیه جهاد کشاورزی و بنیاد مسکن و...ساختم.اینک پدرم می گوید باغ را برگردان من پشیمان شدم.
باتوجه به اینکه سند خانه باغ، کاربری باغی دارد ومتصل به سند باغ هست و از ان جدانیست چون ورودی باغ و خانه باغ یکی است و نیز سند در رهن بانک هست بعلت گرفتن وام بنیادمسکن روستایی....
چگونه می توانم خانه باغ رابفروشم و باغ را به پدرم برگردانم به لحاظ حقوقی؟
باتشکر

پاسخ‌ها:
با درود مطابق آنچه در سوال آمده است هبه قابل رجوع نیست
با سلام برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات و صحبت در خصوص تمام مسائل می باشد
آنچه در سوال آمده است هبه قابل رجوع نیست
با سلام
هبه در این صورت قابل رجوع نیست و شما مالک خانه 100 متری هستید .
اگر سند آنها یکی باشد فعلا با این شرایط امکان فروش وجود ندارد .
هبه قابل رجوع نیست

برچسب‌ها: رجوع از هبه
هبه
فروش خانه باغ
مواد مخدر

پرسش: سلام. از یه نفر چهار گرم هروئین و 70سوت شیشه گرفتن الان رفته دادگاه اسم دو نفر و داده چی میشه دنبال اون دو نفر میرن یا نه؟

پاسخ‌ها:
با سلام
نتیجه قابل پیش بینی نیست
با سلام و احترام بله
نتیجه قابل پیش بینی نیست
قابل پیش بینی نیست
با سلام اگر دلایل کافی باشد بلله
اگر با ادله مشارکت آنها را اثبات کرده باشد بله
با سلام احتمال دارد
بله امکان پذیر است
با سلام ، دادگاه موضوع را بررسی خواهد نمود . حسب اظهارات ایشان علیه دو نفر اعلامی و دفاعیات ایشان در دادگاه ، تصمیم گیری خواهد شد
سلام
بله
نظر دادسرا در اینخصوص ملاک است
با درود قابل پیش بینی نیست
بله
بلی

برچسب‌ها: مواد مخدر
استرداد طفل

پرسش: با سلام، دو ماه دیگه دخترم 9 سال تمام میشود و با من زندگی میکند دادخواست طلاق توافقی دادیم دخترم میخواد پیش من بمونه اما پدرش دادخواست استرداد طفل کرده ، ایا رای به استرداد میدهند؟

پاسخ‌ها:
بله، مگر اینکه عدم صلاحیت وی را برای حضانت طفل اثبات و درخواست سلب حضانت نمایید.
با سلام و احترام خیر چه آنکه دخترتان به سن بلوغ رسیده
درخواست سلب حضانت نمایید
با سلام
خیر دختری که به سن 9 سال رسیده باشد خودش می تواند تصمیم بگیرد.
درخواست سلب حضانت دهید
باسلام اگر فرزند شما می تواند خوب و بد را تشخیص دهند و با توجه به سایر دلایل دیگری که باید بررسی شود شما می توانید ایشان را تحت نظارت داشته باشید 
اگر دختران نه سال تمام قمری دارد از دایره حضانت خارج است و خودش میتواند تصمیم بگیرد
با سلام خیر چون به سن بلوغ رسیده خودش حق انتخاب دارد
مصلحت نوجوان در نظر گرفته خواهد شد
سلام وقتی دختر 9سالش تمام شود ، خودش میتواند انتخاب کند پیش پدر بماند یا دختر.
سلام
بله امکانش هست
بله مگر عدم اثبات صلاحیت برای دادگاه ثابت شود
با سلا چنانجه طفل به سن قانونی نرسیده باسد
در صورت تشخیص شعبه مبنی بر بلوغ عقلی فرزند، انتخاب به عهده ی فرزند است، در غیر اینصورت حضانت با پدر است
مال نیست که استرداد کنند
با درود خیر با 9سال تمام از‌ حضانت خارج می‌شود

برچسب‌ها: استرداد طفل
حضانت فرزند
حضانت