rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
انتقال سند

پرسش: سلام خسته نباشید یه موتوری خریداری کردم قیمت کل 109 میلیون بود من 40 روز پیش 80 نقد دادم مابقی چک دادم روز 5 ایم ماه بود هم چک پاس بشه هم بنام بزنه ولی حضور نداشت چک منم پاس شد الانم گوشیش خاموش کرده الانم 10 روز گذشته مدارک موتور کارت موتور بیمه نامه کارت سوخت دارم لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به انتقال سند بدهید
با سلام
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و الزام به فک پلاک را اقامه نمایید

برچسب‌ها: انتقال سند
بیمه بیکاری

پرسش: سلام من یک سال شرکتی مشغول هستم و الان تعدیل نیرو دارن سابقه بیمه م یک سال کامل هست اما قانون شرکت طوریه که بعد از اتمام ماه جاری حق بیمه ماه قبل رو پرداخت میکنن..درواقع استعلام که گرفتم اردیبهشت هنوز رد نشده برام اما مشغول بکار بودم اردیبهشت رو، با اردیبهشت یکسال کامل میشه،آیا میتونم برای بیمه بیکاری اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
باید قبل از اتمام خرداد ماه درخواست خود را بدهید و اگر شرکت نامه نداد می توانید از طریق اداره کار شکایت خود را پیگیری کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
مصوبه یکسال ابطال شد

برچسب‌ها: دریافت بیمه بیکاری به دلیل تعدیل نیرو
بیمه بیکاری
شاکی هستم از استا گچکار

پرسش: با عرض سلام ادب احترام بنده حقیر آقای ت. تحت پوشش بهزیستی خراسان شمالی بجنورد هستم یک ماه پیش آقای گچکار خانه من را گچ کاری کرده ولی به دلیل کروم نگرفتن و شمشه نکشیدن دیوار و سقف خانه ما کلن موج افتادگی شده بخاطر همون از دست گچکار شکایت کردم ناگفته نماند که سقف خانه را خودم تخریب کردم و از سقف عکس برای ثابت کردن ذخیره کردم میشه با عکس خسارت گچهای تخریب را بگیرم یا نه برای رضای خداوند جواب سوال بنده حقیر که مریض هستم جواب بدید که فردا کارشناس از شورای حل اختلاف میاد بدونم چطور حرفم را ثابت کنم با تشکر و قدر دانی از محبت شما ممنونم

پاسخ‌ها:
با تامین دلیل و نظررکارشناس و عکس و مستندات دیگر مثل شهادت شهود و پرینت واریز وجه و فاکتور، که دارید می توانید شکایت خود را ثبت و خسارت وارده را مطالبه نمایید
با سلام
شما باید ابتدا دادخواست تامین دلیل را مطرح نمایید
و دادخواست الزام به انجام تعهد را مطرح نمایید

برچسب‌ها: شکایت از گچکار
فسخ قرارداد

پرسش: با سلام. قراردادی بین صاحب زمین و سازنده ساختمان ب وجود آمده بود بعد از ماه ها این قرارداد توسط صاحب زمین فسخ شده و یک ماه بعد از فسخ سازنده ساختمان یکی از خانه ها را به فردی پیش فروش کرده است در حالی که ساختمان حتی یک طبقه اش آماده نبوده

پاسخ‌ها:
سلام ابطال کنید
موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید
با سلام
در صورت اثبات فسخ قرارداد ، معامله فضولی و جرم فروش مال غیر است

و مالک میتواند دادخواست بطلان قرارداد تنظیمی را مطرح نماید

برچسب‌ها: فسخ قرارداد
طلاق بدون رضایت همسر

پرسش: طلاق میخواهم از شوهرم رضایت نمی‌دهد چه کار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
دادخواست طلاق خلع مطرح کنید ، منتها تمام یا مبلغی از مهریه رو باید به ایشون بذل کنید
با سلام
برای اقامه دادخواست طلاق توسط زوجه ، زوجه باید دلیل داشته باشد
و یا باید عسر و حرج زوجه اثبات گردد و

برچسب‌ها: طلاق بدون رضایت همسر
طلاق از طرف زوجه
طلاق
شکایت تحت عنوان غذارسانی به حیوانات شهری

پرسش: من ساکن یه ساختمون 4 طبقه هر طبقه تک واحدی هستم
ما طبقه سوم هستیم و مالک
طبقه دوم مستاجر
طبقه اول واحد رو تبدیل به انبار کردن
طبقه چهارم مالک
سالهاست به گربه های بی سرپرست بیرون غذارسانی میکنم و در کنارش عقیم سازی و درمان
قبلا گربه هارو برای طول درمان داخل پارکینگ نگهداری و رسیدگی میکردم که بعد از اعتراض همسایه دیگه هیچ گربه ای رو برای درمان داخل پارکینگ نیاوردم
درب ورودی ساختمون طوری هست که گربه ها براحتی وارد پارکینگ و ساختمون میشن
و همسایه ها بابت مو ریزی گربه ها داخل ساختمون و رفت و آمد اونها و مدفوع کردن گربه داخل انباری خالی بدون وسیله ( پنجره ندارد و توری پوسیده و پاره شده و گربه به داخل میرفته )ناراحت هستن که البته همیشه پیش نمیاد

ضمن اینکه بعد از درب کوچه یه در دیگه ای جلوی پاگرد طبق اول بود که سالیان سال بابت زمستون و سرما و ... درست کرده بودن که برش داشتن
من بابت جلوگیری از مو ریزی و ورود گربه ها به داخل طبقات پیشنهاد نصب مجدد در رو دادم که قرار هست انجام بشه

با این توضیحات آیا همسایه ها میتونن بابت غذارسانی من و حضور گربه ها داخل کوچه جلوی در ساختمون شکایت کنن ؟؟

حتی میگفتن گربه نباید داخل پارکینگ بیاد که با توجه به درب های ورودی ماشین رو و آدم رو اصلا امکان جلوگیری از رفت و آمد گربه ها نیست چون کاملا باز هست

پاسخ‌ها:
ممکنه
خیر
با سلام
بله امکان شکایت وجود خواهد داشت

برچسب‌ها: همسایه
سند زدن

پرسش: سلام و عرض خسته نباشید من یه دستگاه موتور مدل 87 خریداری کردم و کل مبلغ رو دادم و روز تعطیل بود قرار شد که ما روز شنبه سند رو به نام بزنه و همه مدارک کارت سند برگه سبز رو تحویل گرفتم ولی به نام فرد فروشندست و الان هی امروز فردا میکنه برا سند حدود یک هفته میگذره چه اقدامی باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
باید دادخواست‌ حقوقی بدهید
دادخواست اثبات وقوع بیع والزام به فک پلاک وتنظیم سند رسمی دهید
با سلام
ابتدا اظهارنامه برای فروشنده ارسال نمایید
و دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و الزام به فک پلاک را اقامه نمایید

برچسب‌ها: سند موتور سیکلت
موتور سیکلت
توهین معاون در مدرسه به مادر

پرسش: آیادرهرصورتی ولوانظباط مدرسه معاون حق داردازالفاظی مثل گم شو وگوه خوردی وزرنزن به مادردانش آموزبکارببرد

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر چنین حقی ندارد.
اگر دلایل کافی دارید می توانید به جرم توهین شکایت کنید.

برچسب‌ها: توهین
اختیارات زوج بعد از عقد

پرسش: سلام وقت بخیر
من 2سال هست نامزدم اما متاسفانه بحث های بیخود خانوادگی از سمت خانواده خانومم این دوسال رو برای ما شبیه میدون جنگ کرده تا بهترین دوران زندگی مشترک.
پدر و مادرش با شرط گذاشتن های مسخره باعث خراب شدن روابط منو نامزدم شدند.
من میخوام سال بعد عروسی بگیرم اما نمیتونمم دیگه نامزد بمونم چون شرایط افتضاح هست. ایا این امکان بلحاظ قانونی برای زوج هست؟ پدر عروس تا چ حد اختیار و امکان ممانعت داره ؟ در کل ایا این اختیار رو داریم وقتی هم دیگه رو میخوایم ؟ ممنون از پاسخگوییتون

پاسخ‌ها:
برای جاری شدن صیغه عقد اجاره پدر در صورت باکره بودن دختر لازم است در غیر اینصورت میتوانید زندگی مشترک خودرا با توافق شروع کنید
سلام پیشنهاد میشود موضوع را با توافق حل کنید در غیر اینصورت میتوانید درخواست تمکین کنید

برچسب‌ها: اختیارات زوج بعد از عقد
آزمون وکالت در صورت سوء پیشینه

پرسش: با سلام
بنده آزمون وکالت امسال با رتبه زیر 200 قبول شدم ولی یه مساله ای ذهنمو درگیر کرده که خواستم باهاتون درمیون بذارم

بنده شریکی داشتم که به دلیل اختلاف از من به اتهام سرقت شکایت کرده بود که در بازپرسی منع تعقیب صادر شد
ایشون به قرار صادره اعتراض کرد و پرونده در یکی از شعب کیفری 2 برای رسیدگی به اعتراض ثبت شده

ما 15 مهر برای ثبت نام اینترنتی باید به سایت کانون مرکز مراجعه کنیم و 21 مهرماه برای ثبت نام حضوری مراجعه کنیم

الان این پرونده ی مفتوحه باعث پاسخ منفی استعلام خواهد شد؟ یا صرفا رای قطعی باید باشد؟

خواهش میکنم دوستانی که تجربه مشابهی دارن یا از نورد مشابهی اطلاع دارن راهنمایی کنن ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید شرایط آزمون را مطالعه کنید
بعید است

برچسب‌ها: آزمون وکالت در صورت سوء پیشینه
آزمون وکالت
سوء پیشینه
توبیخ کتبی با درج در پرونده

پرسش: سلام من دندانپزشک هستم و به علت تبلیغات فضای مجازی بدون مجوزهای علت تخلف صنفی برام حکم توبیخ کتبی با درج در پرونده در نظام پزشکی محل اومده خواستم. ببینم این رای در دریافت گود استندینگ برای مهاجرت و یا گرفتن سوپیشینه از خود نظام پزشکی که برای کارهای مختلف نیازه مشکلی ایجاد میکنه؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر مشکل نیست
با سلام
از طریق نظام پزشکی موضوع را پیگیری کنید
از نظام پزشکی پیگیری کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
امکان بروز مشکل وجود دارد.

برچسب‌ها: توبیخ کتبی با درج در پرونده
مهاجرت
رابطه نامشروع

پرسش: سلام من یک مرد مجرد هستم دیشب به دعوت خانمی که ادعا داشت از همسرش جدا شده به خونش دعوت شد .بعد از رابطه در حمام بودیم که مادر شوهر ایشون به ادعای خودشون وارد حمام شدن، با توجه به اینکه سکس بدون کاندوم داشتیم آیا با آزمایش dna معلوم میشه
البته مایع در داخل ریخته نشده؟ چون خیلی شرایط حاد بود من مجبور شدم به مادر شوهر یک اعتراف نامه بدم. بعدشم از من چند فقره چک به عنوان حق سکوت گرفتن،نمیدونم چیکار کنم ،آزمایش dnaو اعتراف نامه من برای اثبات قبول دادگاه هست؟

پاسخ‌ها:
اگر شکایتی از سوی این شخص صورت بگیرد شما باید از خود دفاع کنید در غیر این صورت آن خانم به زنای محصنه محکوم می‌شود و شمانیز محکوم به مجازات حدی می‌گردید
با سلام
اگر بلافاصله به پزشکی قانونی ارجاع بشه از طریق آزمایش قابل تشخیص است.
با توجه به توضیحات ارائه شده این خانم که شما را به منزلش دعوت کرده کلاهبردار است و با خانمی که بعداً وارد منزل شده همدست هستند.
با درود
پرسشگر ارجمند
امکان بروز مشکل وجود دارد متاسفانه

برچسب‌ها: رابطه نامشروع
نشتی اب

پرسش: سلام من طبقه اول زندگی میکنم بعد صاحب خانه پول پیش منو 70درصد داده منم خونرو تخلیه کردم ولی کلید تحویل ندادم بعد شیر اب کولر باز مونده و اب داده اومده توی خونه بعد خودم نتونستم برسم به آتش نشانی زنگ زده اومده درو باز کرده و شیر ابرو بسته بعد من خودم خونرو تعمیر کردم الان از پول پیشم آیا کم میشه

پاسخ‌ها:
به قرارداد فی مابین رجوع نمایید ملاک مفاد قرارداد می باشد . به هرحال مسبب خرابی مسئول است .
تکراریست پاسخ داده شد
تکراریست

برچسب‌ها: نشتی آب ملک اجاره ای
موجر
مستاجر
جانمایی و واگذاری پارکینگ

پرسش: آیا میشود از سازنده که پارکینگ های ساختمان را برخلاف قوانین شماره گذاری که از شمال غربی در جهت عقربه های ساعت است ، واگذار کرده شکایت نمود ، ضمنا از قبل و در مبایعه نامه محل و مکان پارکینگ مشخص نشده

پاسخ‌ها:
سلام درخواست کارشناسی و تامیل دلیل بگیرین
با سلام شما می‌توانید از طریق شورای محترم حل اختلاف درخواست کارناس نمایید و همسایگان را ملزم به پارک در محل واقعی نمایید

برچسب‌ها: جانمایی پارکینگ
پارکینگ
چک بلامحل

پرسش: با سلام آیا بعد از ثبت گواهی عدم پرداخت چک امکان انتقال آن به شخص و صدور اجرائیه چک بلامحل وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
بله.
با سلام می توانید انتقال دهید ولی کسی که برگشت زده می تواند اجرائیه بگیرد. اگر انتقال داده باشه دارنده چک صرفا می توانند دادخواست مطالبه وجه بدهد و نمی تواند مستقیم طبق قانون جدید اجراییه بگیرد.
با سلام خیر امکان درخواست صدور اجراییه توسط انتقال گیرنده وجود نخواهد داشت
خیر
بلی
سلام قابل انتقال است ولی درخواست صدور اجرائیه تنها از ناحیه شخصی که چک را برگشت زده است امکان‌پذیر خواهد بود. بنابراین شخص جدید تنها از باب مطالبه وجه نه از باب اجرای چک میتواند نسبت به مطالبه مبلغ چک اقدام کند.
در صورت انتقال امکان صدور اجراییه نیست و میتواند دادخواست دهد.
بله
سلام انتقال گیرنده نمیتواند درخواست اجراییه کند
با سلام اگر چک صیادی باشد ظهرنویسی باید از طریق سیستم انجام شود و با این وصف صدور اجراییه ممکن نیست
خیر امکانپذیر نیست
بله

برچسب‌ها: صدور اجرائیه چک بلا محل
اجرای حکم چک بلامحل
چک بلامحل
چک
بیمه بیکاری

پرسش: سلام من 25 ماه سابقه کار دارم و به علت پایان قرارداد تعدیل شدم . اقدام کردم برای بیمه بیکاری گفتن 18 ماه بهت تعلق میگیره. الان پنج ماه و نیمه که دارم میرم و میام بهم گفتن چون قبل بیکاریت در مرخصی زایمان بودی و بعدش بلافاصله درخواست بیکاری میدی بازرس فرستادن محل کارم و کلی مدارک ازم خواستن.(همه مدارک رو ارائه دادم) امروز دوباره پیگیری کردم میگن باید قرارداد اون نفری که اومده جای شما کار میکنه رو هم بیاری. قرارداد اون شخص چه ربطی به من ممکنه داشته باشه . ممنونم میشم راهنمایی کنید!؟

پاسخ‌ها:
به هرحال باید با بیمه همکاری کنید و مدارک مورد نیاز را ارایه کنید
با سلام از طریق اداره کار می نامید موضوع را پیگیری کنید
باید وضعیت شما بررسی شود
طبق قانون تنها اعلام شرکت به تعدیل شما کفایت میکند.
سلام از طریق اداره کار پیگیری کنید
با سلام از بیمه تقاضا کنید که خودشان از کارفرمای سابق شما استعلام کنند

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
بیمه
انتقال سند خودرو با وجود توقیف پلاک

پرسش: سلام وقت بخیر. بنده یک اختلاف حسابی با شخصی دارم که آن نسبت به توقیف پلاک خودروی من اقدام کرده است. اما ماشین نه در توقیف است نه چیزی . خودرو در اختیار خودم است. آیا می توانم خودرو را بفروشم؟ البته قولنامه شده است و منتظر حضور من در ثبت اسناد هستند تا انتقال مالکیت انجام شود. آیا در دفتر ثبت اسناد می توانم انتقال مالکیت را انجام بدهم؟ یا باید چکاری کرد؟ با تشکر از راهنمایی های موثرتان.

پاسخ‌ها:
سلام خیر
سلام
این پرسش برای سومین بار به نمایش گذاشته شده است و قبلاً جواب داده شده است.

برچسب‌ها: خودرو
چت نامشروع

پرسش: چت نامشروع بین دو فرد پسر و دختر ناشناس بدون شاکی جرم است؟

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر
خلاف شرع و حرام است.
بله
بستگی به محتوای چت دارد
خیر
سلام بدون شاکی
دادگستری ورود نمیکند مگر خلاف امنیت و جرم مهم باشد که با اعلام جرم هم شروع میشود
خیر
با سلام
جرم است اما اگر شاکی خصوصی نداشته باشد ، مراجع قضایی برای رسیدگی ورود نمی کنند.
جرم است اما اگر شاکی خصوصی نداشته باشد موردی ندارد
خیر
سلام
بله
اگر شکایت شود و آن مفاد و محتویات آن مستهجن و مبتذل باشد به عنوان رابطه نامشروع مادون زنا تلقی خواهد شد
سلام
خیر جرم نیست ولی خلاف شرع مقدس است‌‌.
سلام
بله جرم است
اگر رضایت وجود داشته باشند و شاکی نداشته باشد جرم تلقی نمی‌شود اما از نظر شرع حرام است
خیر
در این زمینه؛رویه دادگاه ها متفاوت است، اما، اکثر حقوق دان ها معتقدند:
رابطه نامشروع پیامکی جرم نیست.
زیرا :
ماده ٦٣٧ قانون تعزيرات مشتمل بر دو عنوان مجرمانه رابطه نامشروع و رابطه منافي عفت است. مثال هاي قانوني به عنوان رابطه منافي عفت مربوط مي شود و رابطه نامشروع أعم از رابطه منافي عفت بوده، هر نوع رابطه فيزيكي ميان دو نامحرم كه خلاف شئونات إسلامي است را شامل مي شود. اين تفسير غالب قضات است...

برچسب‌ها: چت نامشروع
رابطه نامشروع مجازی
رابطه نامشروع
مشاع

پرسش: در یک ساختمان دو طبقه ایا میشود سهم مشاعات هر پلاک را با توافق مالکین از طرف ثبت اسناد قانونی وارد سند نمود ؟
با سپاس

پاسخ‌ها:
سلام از طریق اداره ثبت اقدام کنید

برچسب‌ها: سهم از مشاعات ساختمان
مشاعات ساختمان
ساختمان
تخلیه مستاجر

پرسش: با سلام و خسته نباشید.من سال پیش یه حیاط دوطبقه اجاره کردم.تاریخ اتمام قرارداد ما 1402/6/23 میباشد.دو ماه قبل از اتمام قرارداد مالک با بنده تماس گرفت و گفت قصد افزایش ودیعه و اجاره بها داره.ما هم توافق کردیم که با وجود افزایش اجاره و ودیعه قرار داد رو تمدید کنیم.اما دو روز مانده به اتمام قرار داد مالک با من تماس گرفت و گفت قصد تمدید ندارد.من هم از ایشان وقت خواستم تا دنبال خانه بگردم و تخلیه کنم.ایشان هم قبول کردن ولی یکهفته بعد اظهارنامه فرستادن و الان هم چک تخلیه بنده رو برگشت زدن.البته من هم خونه رو هفتم مهر خالی کردم ولی ایشون تحویل نمیگیره.اظهانامه هم فرستادم.ولی ایشون خسارت تخلیه میخواد
الان چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام دفاع کنید خسارت تاخیر تعلق نمیگیرد
تخلیه نکنید تاپولتان بدهد.هراقدامی کرد به همان اظهارنامه استناد کمید
تخلیه را تامین دلیل نمایید
با سلام
شما باید تخلیه خانه را تامین دلیل نمایید
و دادخواست مطالبه ودیعه قرارداد اجاره و خسارات را اقامه نمایید

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر
اجاره
مهریه

پرسش: سلام وقتتون بخیر.شرمنده ی سوال دارم.
خانم بنده یک ماه بعد از برنده شدن من در قرعه کشی سایپا که به درخواست خواهرم ثبت نام کرده بودم و قولنامه بینمون نوشته بودیم،مهریه شو گذاشت اجرا.
ولی پول ماشین خواهرم به حساب من واریز کرده و من هم مستقیم به حساب سایپا ریختم رسیدهای بانکی مشخصه،و ماشین شرعأ و عرفأ برای خواهرم هست.ایا میتونه این ماشین از من بگیره به عنوان مهریه؟
باتشکر از شما

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر اگر با خواهرتون قرارداد داشته باشید نمی تواند
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است
مگر خواهر دادخواست دهد و موضوع را اثبات نماید

برچسب‌ها: ثبت نام خودرو برای دیگری
خودرو
مهریه
آیا با حکم قاضی که به اجرای احکام رفته می‌شود اعتراض نمود

پرسش: آیا در آیا در پرونده‌ای که در جلسه اول در دادگاه بدوی حکم صادر شده و عدم توجه قاضی به جرح شاهد و دیگر مدارک مربوط به پرونده رای صادر نموده و پرونده در اجرای احکام کیفری می‌باشد آیا می‌توان به حکم صادره اعتراض نمود

پاسخ‌ها:
سلام بعد از قطعیت رای خیر مگر بطرق اعتراض فوق‌العاده
پیشنهاد میکنم از تخصص وکیل به صورت حضوری کمک بگیرید
با درود
پرسشگر ارجمند
چنان‌چه رای قطعیت یافته باشد راهی نیست جز اعاده دادرسی ان هم با شرایطی امکان پذیر است.

برچسب‌ها: اعتراض به حکم
تصادف منجر به فوت

پرسش: با سلام با عابر تصادف کردم منجر به فوت شد صحنه تصادف رو ترک کردم بعد نیم ساعت خودم رو معرفی کردم در کروکی 100 درصد مقصر شناخته شدم آیا مجازات حبس دارم یا نه و امکان تبدیل مجازات حبس به تعلیقی وجود دارد یا خیر

پاسخ‌ها:
سلام، با توجه به اینکه ترک محل حادثه موجبات تشدید مجازات خواهد بود پیشنهاد میشود به منظور جلوگیری از حکم حبس از تخصص وکیل کمک بگیرید
بسته به تشخیص قاضی است
با سلام بله
با سلام اگر بتوانید رضایت اشخاص را بگیرید از نظر جنبه عمومی حبس دارید اما اگر بتوانید رضایت را بگیرید احتمال تبدیل آن وجود دارد
سلام مجازات حبس در نظر گرفته خواهد شد و لیکن در نظر داشته باشید با توجه به حکمی که به تشخیص قاضی رسیدگی کننده صادر خواهد شد و بسته به شرایط موجود پرونده از جمله رضایت ولی دم می‌توانید از نهادهای تخفیف مجازاتها از جمله تعلیق بهره‌مند شوید.
به نظر قاضی بستگی دارد
بلی حبس دارد پ امکان تعلیق هم بعید است
بستگی به تشخیص قاضی دارد

برچسب‌ها: تصادف منجر به فوت
حبس تصادف منجر به فوت
تعلیق حبس تصادف
تصادف
مستاجر و صاحبخانه

پرسش: با سلام افغانی هستم در تاریخ 6/10 یک اپارتمان در بنگاه رهن و اجاره کردم و 42 میلیون نقدا دادم صاحب خانه و قرار شد مبلغ 40 میلیون و 100 میلیون دیگر را پرداخت کنم و قرار شد صاحبخانه قبلی مبلغ را به حساب صاحب خانه جدید بزند و طبق اقرار صاحب خانه جدید قرار شد مبلغ به حساب یک خانم زده شود و مبلغ سر وقت واریز شد و قرار شد الباقی مبلغ در هنگام تحویل بدهم به صاحب خانه اما چون صاحب خانه نتوانست ملک را به من تحویل دهد بهانه اورد که پول به حساب ریخته نشده و پرینت وبانک را قبول نکرد و الان یکماه است که نه پول را پس میدهد نه ملک میدهد بنگاه رفتم نمیگوید به ما ربطی ندارد قولنامه هم نمیدهد و فقط عکس قولنامه را دارم و قرار شد در صورت عدم تحویل ملک روزانه 500 هزار تومان توسط صاحب خانه پرداخت شود الانم صاحب خانه قبلی میگوید پول را از مستاجر گرفته و باید پس بدهد چه کار کنم

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به تحویل مورد اجاره
شکایت کنید تا رسیدگی 5
با درود
پرسشگر ارجمند
دادخواست تخصصی تنظیم گردد و

برچسب‌ها: اجاره
موجر
مستاجر
پرداخت مهریه

پرسش: سلام اگر در دادگاه محکوم به پرداخت مهریه شده باشیم در صورت درخواست اعسار و قسطی شدن مهریه باید اول کار چیزی پرداخت کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر دادگاه پیش قسط تعیین کند باید پرداخت کنید.
با سلام
بله ‌
اصولا چند سکه به عنوان پیش پرداخت تعیین خواهد شد

برچسب‌ها: پرداخت مهریه
پرداخت پیش قسط مهریه
قسطی شدن مهریه
مهریه
عدم دریافت مبلغ حکم قطعی دادنامه ، پس از 1 ماه

پرسش: با سلام ، بنده تمام مراحل شکایت از کارفرما را گذرانده ام و حدودا یک ماهی هست که برگ حکم قطعی دادنامه اومده ولی کارفرما نسبت به پرداخت اقدام نمیکند و متاسفانه پاسخگو من نیست ، مبلغ پرداختی هم کلا 6 میلیون تومان هست کاری هست بتونم انجام بدم که زود تر به حقم برسم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق اجرای احکام دادگستری درخواست اجراییه کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
تقاضای صدور اجرائیه نمایید.
امکان توقیف اموال وجود دارد.

برچسب‌ها: عدم دریافت مبلغ حکم
شکایت از کارفرما
سلام زمینی مزرعه از مادر خود گرفتم

پرسش: بعده چند سال ساختمانی در بغل زمین من درست شد زمینی آن ساختمانی از ما خواست بخاطر قیمت من جلو نرفتم آنها مالک مادر من راه میدانستند بعد 1ماه برادرم بی آنک من بفهمم به مادرم گفت بود 2 متری میخوام بفروشم از مادرم امضا گرفت و زمین راه فروخت من بعده 2روز فهمیدم رفتم ب املاکی گفتم مالک من هستم به خریدار بگو ؟؟؟ خودم هم رفتم به خریدار گفتم ساحب زمین من هستم حساب کاربری کند استاد میخواهم بدانم چرا هم املاکی و خریدار به حرف من جلوی نکردن و من چگونه می‌توانم زمین راه پس بگیرم ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید با عنوان تصرف عدوانی شکایت کنید
شما می‌توانید به طربیت هر دو نفر شکایت نمایید
بوسیله اقامه دعوی حقوقی

برچسب‌ها: پس گرفتن زمین
زمین
مزاحمت موجر برای مستاجر

پرسش: باسلام در شهریور سال 1401 منزلی رو که ازدوطبقه بنای مسکونی و یکباب مغازه 6 متری غیر دائروبسته درطبقه همکف که درمجاورت سرویسهای بهداشتی وحمام متعلق به واحدهای مسکونی قرار داشته ازخانمی که اعتیاد شدید به مواد مخدر داشته اجاره کردم . متاسفانه ازیکماه قبل این خانم ودو پسرحدودا 20 ساله ش با هماهنگی تلفنی وکسب اجازه ازمن خواستندکه بخاطر فروش ملک پدری شون یکی دوهفته ای تا خرید واحدی مناسب در مغازه ساکن باشند ومن هم بااکراه قبول کردم . اما یکی دوهفته شون به یکماه و بیشتر ادامه پیدا کرد و بدترازاون متوجه شدم این خانم و پسراشون مغازه 6 متری رومکانی برای مصرف مواد مخدر مادر و عیش ونوشای پسرای پرخاشگری که مادرشون رو برای گرفتن پول کتک میزدند و .... همراه با تردد افراد متفرقه و معتاد در جهت همنشینی و تامین هزینه های اعتیاد و .... مکان لهو و لعب قراردادند و خیالی هم برای ترک ازونجا ندارند . دراین مدت چندباری بامادرشون صحبت کردم که مغازه بااون رفت وآمدا ومصارفی که دارند محل سکونت نیست وباتوجه به اینکه استفاده ازسرویسهای بهداشتی وحمام که در طبقه همکف ودرمجاورت دربی که از مغازه به قسمت راهروها ودستشویی همکف باز شده ، عملا برای من وخانواده ام غیرقابل استفاده شده و تضمینی در جهت حفظ ورعایت شئونات خانواده ام در چنین شرایطی وجود نداره و همکف ساختمان ازنظر الودگی های غیربهداشتی و دودهای ناشی ازاستعمال مواد در شدیدترین حالت الودگی قرارگرفته و خواستم طبق درخواستشون بااتمام مدت همراهی باهاشون اونجا رو تخلیه کنند ویااینکه ازقسمت مشاعات مسکونی درب رو من ازپشت قفل کنم و از درب مغازه از داخل کوچه استفاده کنند .... اما پسرای خانم بالا خواه مادرشون دراومدند که نخیر ماتخلیه نمیکنیم و به دستشویی وحمام نیازداریم و ... سوال : ایا موجر میتونه بصرف موجر بودنش در ماه 13 سکونتم به یکباره بیاد مغازه ای رو که فاقد شرایط استفاده مسکونی هست ، با دو پسر شرور و بزرگسالی که از منحرفین اخلاقی و رفتاری هستند اشغال کنه وبی توجه وتفاوت به حقوق مستاجرانه من دراستفاده از مشاعات اونجارومکانی برای مصارف موادوعیاشی هاشون تبدیل کنند و بنوعی وحشتناک موجبات خسارت و تضعیع حقوق حیثیتی من وخونواده رودر انظار وهمسایه ها پدید بیارند ؟ سوال : باتوجه به موارد فوق به چه اتهامی میتونم ازشون شکایت کیفری کنم که مراجع قضایی در حداقل زمان به موضوع ورود کرده و نسبت به تخلیه شون اقدام کرده بکنه ؟ وسوال بعدی اینکه : باتوجه به اعتیاد شدید موجر به هروئین چطور میتونم موجبات اعزام موجر روبه اردوگاه های اجباری فراهم کنم چون بنابه گفته های خودش کمپ های ترک جواب نمیده و مکررا رفته وباز شروع کرده ؟ من واقعا مستاصل شدم! اصلا چنانچه قفل هارو عوض کنم و نتونند بیان داخل که وارد مکانی که بیشترشبیه سگدونی شده و پراز کثافت و .... بنظرمیرسه بشن ایا قانون منو محکوم میکنه !؟ لطفا راهنمایی م کنید . بااحترام ــ سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
شکایت مصرف مواد محکوم نمیشی
با سلام به پلیس 110 تماس بگیرید و و شکایت نمایید و امکان تخلیه ملک وجود دارد
با سلام می توانید شکایت کنید
سلام از طریق مراجع قضایی نسبت به شکایت اقدام بفرمائید.
موجر حق ایجاد مزاحمت برای مستاجر را ندارد جهت راهنمایی و مشاوره با وکلا تماس بگیرید
نیاز به بررسی بیشتر است
خیر
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

برچسب‌ها: مزاحمت موجر برای مستاجر
ورود موجر به ملک مورد اجاره
مزاحمت
موجر
مستاجر
سرقت

پرسش: سلام رفیق همسرم باما رفت امد داشت رفت یجادزدی کرد اعتراف کرد جلوی شاکی گردن گرفت ولی چون با شوهرم رفیق بود به هردوشون شک کردن شوهرم گردن نگرفت اون اقا الان فراریه شوهرم زندان هست بیگناه قاضی دستور جلب داده بنظرتون این اقارو بگیرن شوهرم ازاد میشه

پاسخ‌ها:
پیش بینی پرونده مطالعه نشده ممکن نیست
خیر
با سلام
ممکن است
در دادسرا تحقیقات انجام خواهد شد

برچسب‌ها: سرقت
اثبات خیانت زوج

پرسش: باسلام مطمئنم همسرم بهم خیانت میکنه اماچجوری بایدازنظرقانونی ثابت کنم؟اگربدونم اون خونه ای که توش قرارمیزارن کجاس ودوربین مداربسته مخفیانه بذارم فیلم بگیرم کافیه؟دوستاش بهم گفتن امانمیان شهادتی واینکه بیرون از حوزه اختیارات دادگاه شهرماست وسربازبهم نمیدن پس چکاکنم هردفعه بایکی هستش تشکر

پاسخ‌ها:
اول شکایت کنید
با سلام
اگر مدارک کافی دارید می توانید شکایت کنید
و با فیلم
با درود
پرسشگر ارجمند
با فیلم آری رابطه نامشروع مادون زنا اثبات می‌شود
اگر مورد و لمسی باشد.

برچسب‌ها: اثبات خیانت زوج
خیانت زوج
رابطه نامشروع
خیانت
سند شش دانگ

پرسش: باسلام خدمت وکلای محترم
یک قطعه زمین مسکونی داریم که بین وراث باید تقسیم شود
آیا هریک از وراث میتوانند نسبت به سهم خود از زمین سند شش دانگ بگیرند
حتی اگر متراژ سهم وراث در حدود هشتاد متر مربع باشد.
یا اینکه اصلا برای گرفتن سند شش دانگ متراژ سهم مهم میباشد برای صدور شش دانگ یا خیر

پاسخ‌ها:
سلام بله میتوانید
خیر هر یک از ورثه به میزان سهم خود می‌توانند سند مشاع بگیرند

برچسب‌ها: سند شش دانگ
سند
اجرت المثل اموال و رفع تصرف عدوانی

پرسش: ملکی را جهت کار مجموعه خدمات خودرویی به مدت 5 سال رهن کردم به این شرط که خودم کار ساختش رو انجام‌بدم‌ و بعد از 6 ماه عملیات ساخت در چند روزی که به دلیل معاونان پزشکی نبودم‌مالک توسط برادرش اموال و ابزار آلات بنده را به سرقت بردند و ملک را به یک انبار سرامیک فروشی اجاره دادند و بعد از برگشت هیچ چیزی از اموال من نبود و قفل جدیدی به درب گاراژ زده بودند بعد از شکایت دادگاه به کارشناسی ارجاع داد و‌کارشناس صحت گفته های بنده را قبول کرد. و خود مالک اعتراف کرد در دادگاه که ملک‌را اجاره داده و الان پرونده جهت کارشناسی مجدد برای تایین اجرت المثل اموال و رفع تصرف عدوانی داده شده حال سوال من اینه آیا اجاره بهای این مدت که در تصرف بوده کارشناسی مد نظر میگیره یا درآمد ماهیانه که حاصل از کار بوده را در نظر میگیره و اینکه چه مدت طول میکشه بنده به پولم‌ برسم

پاسخ‌ها:
اجاره
معمولا بیش از یکسال

برچسب‌ها: اجرت المثل اموال
رفع تصرف عدوانی
درمورد آزادی زندانی با وثیقه

پرسش: اگر شخصی در پرونده ای قرار برایش صادرشده باشد قبل وتا الان برایش حکم وابلاغیه ای نیومده باشد وسند داشته باشد در دادگاه وباز جرمی دیگر مرتکب شود وبا قرار وثیقه والان برایش دادنامه برود از پرونده قبل میتواند باسند آزاد شود وموعد دادگاه برایش یکماه دیگر باشد در پرونده قبل

پاسخ‌ها:
سلام
سوال تکراری است.
با سلام
بله
بله امکان پذیر است

برچسب‌ها: آزادی زندانی با وثیقه
وثیقه
بازداشت بسیجیان کادر

پرسش: یه سوال برای بازداشت بسیجیان کادر آیا لازمه که به بخش حفاظت سپاه نامه بزنند یا هر ارگان نظامی میتونه اون هارو بازداشت کنه؟؟

پاسخ‌ها:
بستگی به نوع جرم متفاوت می‌باشد
سلام بسیجی شبه نظامیست نه نظامی البته بسیجی کادر که کد پرسنلی داشته باشد را را دژیان کل باید بگیرد
با سلام
بله امکان بازداشت وجود دارد

برچسب‌ها: بازداشت
بخشش حكم تعزيری يكسال

پرسش: دوستم به يكسال زندان محكوم شده الان چند روزي هست حكم اجرا شده وزندان رفته ايا امكان عفو يا بخشش وجود داره؟ميتونه از پابند الكترونيكي استفاده كنه؟

پاسخ‌ها:
با درود بستگی به شرایط و اوضاع و احوال پرونده دارد و موضوع
سلام بله
شما باید درخواست عفو موردی را مطرح نمایید

و بعد از گذشت 1/3 از مدت مجازات میتوانید درخواست آزادی مشروط و تعلیق مجازات را به قاضی اجرای احکام مطرح نمایید

و میتوانید درخواست پابند الکترونیکی را نمایید

برچسب‌ها: بخشش حبس تعزیری
عفو
پابند الکترونیکی