rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
اعمال نفوذ

پرسش: باسلام
در پرونده نزاع بعد از 5روز بدون ابلاغ حکم جلب صادر شده باتوجه به اینکه یکی ازبستگان طرف مقابل داداستان می باشد و اعمال نفوذ میکند سوال من این است از کجا بایدشروع کنیم وشکایت کنیم

پاسخ‌ها:
سلام
دادیار یا بازپرس در برخی موارد امکان صدور برگ جلب قبل از هرگونه ابلاغی را دارند و صرفاً به دلیلی که اعلام می نمایید احتمال نفوذ نیست
نیاز به بررسی دارد
دادسرا و دادگاه انتظامی قضات

به منظور بازرسی و کشف تخلفات انتظامی قضات و رسیدگی به شکایت علیه قاضی و تعقیب انتظامی آنان و نظارت مستمر بر عملکرد قضات دادگستری دادسرا و دادگاه انتظامی قضات براساس قانون نظارت بر رفتار قضات تشکیل گردیده است .

شماره تلفن تماس دادسرای انتظامی قضات : 02138582297 و 02138582208

نشانی جدید دادسرا و دادگاه عالی انتظامی قضات : تهران – خیابان خیام -میدان 15 خرداد – روبروی مسجد ارگ ساختمان شماره 2 قوه قضائیه – دادسرای انتظامی قضات

شماره تلفن وکیل متخصص دادسرای انتظامی قضات : 09126161121 مشاوره حقوقی رایگان دادسرای انتظامی قضات

تخلفات کیفری قضات و رسیدگی به جرم کیفری قاضی بر عهده محاکم عمومی است تخلفات انتظامی قضات به شرح ذیل می باشد :

خارج کردن لوایح طرفین از پرونده و مستندات
رفتار خارج از نزاکت حین انجام وظیفه
سوء استفاده از اموال عمومی ؛ دولتی و توقیفی
خودداری از پذیرش مستندات و لوایح طرفین و وکلا آنان جهت ثبت و ضبط فوری در پرونده
استنکاف از رسیدگی و امتناع از انجام وظائف قانونی
درج نکردن مشخصات خود یا امضاء نکردن زیر صورتجلسات و ناخوانا نوشتن
عدم تشکیل جلسه در روز مقرر بدون عذر موجه
عدم اعلام ختم دادرسی در دادگاه و ختم تحقیقات در دادسرا یا تاخیر غیر موجه کمتر از یکماه در صدور رای و اجرای آن
بی نظمی در ورود به محل کار و خروج از آن و غیبت غیر موجه به مدت یک تا پنج روز متوالی یا متناوب
اعلام نظر ماهوی قاضی پیش از صدور رای
اهمال در انجام وظائف محوله
رعایت نکردن مقررات مربوط به صلاحیت رسیدگی اعم از ذاتی یا محلی
تاخیر غیر موجه پیش از یکماه در صدور رای و اجرای آن
خود داری از اعلام تخلفات کارکنان اداری ، ضابطان، وکلاء ، کارشناسان رسمی دادگستری و مشاوران حقوقی قوه قضائیه و مترجمان رسمی
خودداری از اعتبار دادن به مفاد اسناد ثبتی
دستور تعیین وقت دادرسی خارج از ترتیب دفتر اوقات بدون علت موجه
عدم رعات مقررات مربوط به تشکیل جلسه دادرسی و ابلاغ وقت رسیدگی
عدم اعمال نظارت مراجه عالی قضائی نسبت به مراجع تالی دادستان نسبت به دادیار و بازپرس از حیث تعلیمات و تذکرات لازم و اعلام تخلفات
صدور دادنامه غیر مستند یا غیر مستدل
تاخیر یا تجدید وقت دادرسی بدون وجود جهات قانونی و بدون ذکر آن
اشتغال همزمان به مشاغل دیگر
خروج از بی طرفی در انجام وظائف قانونی
پذیرفتن هرگونه هدیه یا خدمت یا امتیاز غیر متعارف به اعتبار جایگاه قضائی
سیدمسعود حیدری وکیل
با سلام
شما باید برای اقامه دعوا دلیل و مستند قانونی داشته باشید
با سلام شکایت بابت چه موضوعی
دادسرای انتظامی قضات از دادیار یا بازپرس پرونده به دلیل اعمال نفوذ و و صادر حکم جلب در این مدت کوتاه شکایت کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
فقط پیگیری حضوری و گرفتن وکیل دادگستری علاج کار است
سلام
از طریق دادگاه عالی انتظامی قضات پیگیری و طرح دعوی کنید.
با سلام
در نزاع دسته جمعی معمولاً حکم جلب صادر می شود.
اگر یقین دارید شکایت انظامی کنید
از دفتر خدمات
جلب بدون احضار در قانون پیش بینی شده است.
مورد باید بررسی شود اگر تخلفی صورت گرفته باشد بعد شکایت کنید
به سرپرستی مجتمع قضایی مربوطه اطلاع رسانی کنید
با سلام از طریق دادسرای انتظامی قابل پیگیری است

برچسب‌ها: اعمال نفوذ در پرونده
اعمال نفوذ
ماشین

پرسش: من ماشینم فروختم وقولنامه دارم الان صاحب جدیدخلاف کرده وماشین توقیف شده آیابرای من مشکلی پیش میاد یا نه

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر برای شما مشکلی پیش نمیاد
باید فک پلاک کنید
خیر ارتباطی به شما ندارد
سلام
ابتدا بله
اما بعد قابل رفع است
با درود امکان بروز مشکل وجود دارد متاسفانه
سلام خیر
به محض اینکه ابلاغ برای شما ارسال شد به همون دادگاه مراجعه کنید
با سلام خیر
سلام
بله اشکال قانونی دارد.

برچسب‌ها: توقیف خودرو
خودرو
پرداخت نفقه

پرسش: با سلام.در بازه زمانی 1/1/98 لغایت 10/3/140 به میزان 19 میلیون نفقه تعیین شده است.
اینجانب در طول بازه زمانی طی 20 فقره قبض بانکی بخشی از نفقه را بطور مستمر به حساب متمرکز دادگستری واریز نموده وفیش های بانکی را در پرونده ثبت وضبط کردم.
در دادنامه صادره عنوان شده است.... بخشی نفقه طی 20 فقره فیش به مبلغ 7 میلیون تومان واریز شده است که خواهان با تقدیم لایحه کتبی دریافت را اعلام وصول کرده است.اخرین فیش موجود هم 4/4/1401 می باشد.
باقیمانده نفقه به میزان 12 میلیون تومان به اینجانب ابلاغ گردید. در مورخه 6/20 1401حکم جلب برا م صادر شد. در مورخه 11/7/1401 زوجه دادخواست طلاق داده است.
من به اراده واختیارخودم در مورخه 30/7/1401 پس از 40 روز تاخیر از صدور حکم جلب نفقه 12 میلیون را کامل پرداخت کردم.
قاضی در رای طلاق نوشته چون نفقه را بعد از صدور حکم جلب و ارائه دادخواست طلاق پرداخت شده است. بند 1 سند نکاحیه تحقق پیدا کرده است.
سوال: از تاریخ اخرین فیش پرداختی4/4/1401 تا 30/7/140 که تسویه کامل شده است. 6 ماه مفید متوالی می شود??پس چگونه بند یک سند تحقق یافته است؟؟
7 میلیونی که در طول بازه زمانی مطالبه نفقه پرداخت شده است پس چی شد؟؟
درگواهی واحد اجرای احکام نوشته مبلغ 12 میلیون در 30/5/1401 ابلاغ گردیده و زوج در مورخه 30/7/1401 تسویه ومختومه نموده است. اصلا در بازه زمانی 6 متوالی نفقه متوقف نبوده است، قاضی بر چه اساسی حکم بر محقق شدن بند یک نکاحیه داده است؟

پاسخ‌ها:
سلام
از مشاوره حضوری بهره مند شوید.

برچسب‌ها: پرداخت نفقه
نفقه
وجه التزامی

پرسش: سلام. جهت گرفتن وجه التزامی چون ادرس خوانده کرمانشاه باید برم شورای حل اختلاف اونجا که برام مقدور نیست چیکار باید کنم؟

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرید
سلام طبق قانون دادگاه صالح ،
دادگاه محل اقامت خوانده است و
راهی ندارید
با سلام
به هر حال آدرس خوانده صلاحیت رسیدگی دارد

برچسب‌ها: وجه التزام
سلام،تصادف توسط پسرم که گواهی نامه ندارد انجام شده ولی مقصر نبوده

پرسش: پسرم در مسیر مستقیم در دور برگردان با خودروی در حال دور زدن تصادف کرده بعلت نداشتن گواهی نامه اقدام به فرار کرده راننده خودرو آسیب دیده بدنبال ایشان به سرعت حرکت کرده و از جاده خارج و به جدول خورده و پسر بنده هم به جدول خورده و آسیب بسیاری دیده.راننده بخاطر عدم حضور پسرم از بنده سه ملیون گرفت که قبول کنه من پشت فرمان بودم و به من دروغ گفت ضربه ماشین پسرم باعث انحراف وی از جاده شده

چون اطلاع نداشتم وقتی رسیدم قبول کردم برای دریافت خسارتش همراهی کنم از بیمه بگیره وچون
راهنمایی رانندگی قبول کروکی نکرد چون تشخیص داده بوده که محل تصادف جایی دیگر بوده ولی به من نگفتن وقرار شد به شورای حل اختلاف بریم .اونجا فهمیدم که به من دروغ گفته شده حتی کارشناس شورا حل اختلاف پس از بردن ماشین پسرم به پارکینگ .امده کروکی دروغین کشیده و زیان دیده ادعا جدید داره باید هم از بیمه بهش پول بدم هم مبلغ بالاتری بدم چون که نمایندگی ماشین‌ خودش مبلغ بالاتری میخواد
آیا می‌توانم‌ بخاطر آنکه راننده چون از ابتد با قصد فریب اعمال نفوذ کرده و میتونم شکایت و اعتراض کنم مجدد یا خیر و ابلاغیه پشت ابلاغیه میاد .و دو روز نشده در صورتی که نخواستن منو غیر حضوری وبدون حضور من رای نهایی صادر شده
حتی

پاسخ‌ها:
با درود مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

برچسب‌ها: تصادف
بهزیستی و کمیته امداد

پرسش: میشه همزمان از کمیته امداد و بهزیستی مستمری بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر تنها یک مستمری
سلام
خیر مطلقا
با سلام
خیر
چنین امکانی وجود ندارد
خیر
شاید
خیر
سلام
خیر مستمری تنها از یک طریق ممکن است و دو مستمری همزمان قابل دریافت نیست‌.
خیر فقط می‌شود از یک ارگان مستمری بگیری
خیر
سلام
بله
خیر
با سلام خیر
خیر
فقط از یکی از آنها میتوانید
با سلام خیر فقط از یک ارگان قابل دریافت است
خیر
خیر
با سلام
خیر نمی توانید.
دو مستمری هم زمان قابل دریافت نمی باشد.
با سلام خیر امکان‌پذیر نمی‌باشد
سلام خیر
بله
سلام خیر بعید است
خیر

برچسب‌ها: دریافت همزمان مستمری بهزیستی و کمیته امداد
کمیته امداد
بهزیستی
مراحل قانونی شکایت

پرسش: سلام و درود فروان بر شما سروان گرامی که وقت خود را رایگان در اختیار دیگران و بنده قرار میدین
مرحله اولیه شکایت بعد نوشتن شکایت تمبر باطل کردن و یا همون هزینه ی دادرسی هستش درسته ؟ در حالی که وقتی من شکایتم دادم اتاق ارجاع بدون گرفتن اینکه بفرسته هزینه ی شکایت رو پرداخت کنم یا تمبر باطل کنم گفت برو آگاهی و اینکه تحقیق از شاهد رو به عهده آگاهی گذاشت در حالی که شاهد باید در دادگاه حضور پیدا کنه . آیا چنین چیزی وجاهت قانونی دارد ؟ در غیر اینصورت چه اقدامی باید کرد ؟
با کمال احترام و تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
در دادگاه می توانید دفاعیات خود را مطرح کنید
شهود باید در دادگاه حاضر بشه
شهود خود را معرفی کنید تا در دادگاه شهادت انها استماع شود
با سلام شما همزمان با ثبت شکایت می‌بایست هزینه‌ی شکواییه خود را پرداخت نمایید
بله وجاهت قانونی دارد آگاهی حکم ضابط را دارد

برچسب‌ها: شکایت
رفع اتهام آدم ربایی

پرسش: باسلام
خانمی از منزل شوهرش فرار کرده ومن برای ایشان منزلی اجاره کردم خانواده وی ازمن بجرم آدم ربایی شکایت کردن، ولی خانم به قاظی گفت من خودم از منزلم فرهر کردم هیچ اجبار وتهدیدی از طرف کسی نبوده این آقا برای من منزل اختیار کرده هیچگونه رابطه ایی هم باهم نداشتیم
باتوجه به اظهارات این خانم باز من مجرم هستم؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام
به نظر اتهام آدم ربائی در این مورد منتفی باشد لکن در صورت ارائه مدارک ممکن است به اتهام سایر جرائم پرونده پیگیری شود
اقرار اگر مقرون به واقع باشد خیر مجرم نیستید

برچسب‌ها: رفع اتهام آدم ربایی
اتهام آدم ربایی
آدم ربایی
دزدی در خانواده

پرسش: سلام وقتتون بخیر ما خانواده ای هستیم که هر موقع در خانواده مهمونی برگزار می‌شود امکان نداره دزدی صورت نگیرد تا حالا دهها مورد دزدی داشتیم واینا مطمئن هستیم که یکی از اعضای خانواده است فقط نمیتونیم ثابت کنیم چند روز پیش تولد داشتیم النگو یکی از بچه ها به سرقت رفت به نظرتون ما چطور میتونیم دزد رو گیر بندازیم تو رو خدا جواب بدید دیگه نمیدونیم باید چه کاری انجام بدیم آیا میتونیم شکایت کنیم ولی هیچ مدرکی برا اثبات نداریم

پاسخ‌ها:
سلام می بایست مدارک ربایش توسط شخص خاص، تهیه کنید.
سلام
شکایت نمایید
از چه کسی شکایت کنید
سلام
بدون مدرک خیر
با سلام سوال حقوقی نیست
باید ادله محکمه پسند ارائه نمایید

برچسب‌ها: سرقت از منزل
اثبات سرقت
سرقت
طولانی شدن روند درمان و خسارت

پرسش: سلام من سال 96 دندان هایم را پیش دکتری ارتودنسی کردم و ایشون گفتن که تا 6 ماه الی 1 سال کار ارتودنسی بنده تمام میشه و آماده جراحی فک که مرحله ی بعدی کارم هست می شوم. در آن سال هزینه ارتودنسی من 5.500 و هزینه جراحی فک که قرار شد بعد اتمام کار انجام دهم 15 میلیون تومان بود. بعد از گذشت 5 سال هنوز که هنوزه دکتر دندان های من رو صاف نکرده و دندان هام آسیب دیدن و هنوز برای مرحله ی بعدی درمان که جراحی هست آماده نشدم . الان هزینه جراحی فک شده 50 میلیون و بخاطر عدم توانایی دکتر ارتودنسی هنوز من در مرحله اولیه درمانم هستم . آیا میتوانم از دکترم بابت طولانی شدن روند درمان و آسیب ریشه ها که بر اثر ارتودنسی طولانی مدت رخ داده شکایت کنم؟؟

پاسخ‌ها:
بلی اقدام کنید تا رسیدگی و بررسی شود
بلی به دادسرای جرائم پزشکی شکایت کنید
اقدام کنید
با سلام
از طریق نظام پزشکی پیگیری کنید
اقدام کنید تا رسیدگی شود

برچسب‌ها: شکایت از پزشک به دلیل طولانی شدن روند درمان
شکایت از پزشک
توقف اجرای حکم

پرسش: حکم کلاهبرداری صادر شده و محکوم به پرداخت هستن ایا شاکی های دیگه پرونده ر میتونن جلو اجرا حکم منو بگیرن و نزارن من پولمو بگیرم از متهم چون من اعتراض نزدم ولی اونا اعتراض زدن

پاسخ‌ها:
نمی تونن
با سلام
سوال شما تکراری است
سلام بله
ولی شما درخواست اجرای حکم را نمایید و

برچسب‌ها: توقف اجرای حکم
اجرای حکم
کلاهبرداری
تصادف

پرسش: با سلام. با خودرویی تصادف کردم و راننده متواری شد و با مراجعه به شورای حل اختلاف و پس از براورد شدن خسارت وارده توسط کار شناسی به دفتر قضایی مراجعه نمودم شکایتم را ثبت نمی کنند میگویند شماره پلاک کافی نیست
برای استعلام باید به کجا مراجعه کنم؟

پاسخ‌ها:
ب راهور مراجعه کنید . دادخواست تامین دلیل برای استعلام پلاک به شورای حل اختلاف دهید
سلام. باید کد ملی طرف را داشته ‌باشد

برچسب‌ها: شکایت از پلاک خودرو متواری در تصادف
تصادف
چپ کردن ماشین

پرسش: سلام خسته نباشید
یه سوال داشتم
اگر فردی با ماشین دیگری چپ کند و صاحب ماشین در صندلی شاگرد باشد و فردی که پشت فرمان بوده گواهینامه نداشته باشد (صاحب ماشین که در صندلی شاگرد قرار داشتا باعث شکستگی در ناحیه دست شده و ماشین از طرف شاگرد کاملا خراب شده) و هر دو مست بوده باشن حکم فردی که پشت فرمان بوده چیه؟ (با درنظر گرفتن اینکه صاخب ماشین با رضایت کامل ماشین را دست فرد داده)

پاسخ‌ها:
با سلام
در این صورت به نظر صاحب خودرو نمی تواند خسارت خود را از راننده مقصر مطالبه کند.
باسلام
خیر
هم جریمه گیشود هم در صورت مطالبه خسارت را باید پرداخت کند

برچسب‌ها: چپ کردن ماشین
چپ کردن در حال مستی
مقصر چپ کردن خودرو
مقصر حادثه رانندگی
مواجهه حضوری

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید
چند ماه پیش کنار دستگاه عابربانک من دوتا خانم زد و خورد داشتن و کلانتری بهم زنگ زد که حضوری رفتم که گفتن فیلم وقوع حادثه رو سی دی برن برامون بیار که به افسر نگهبان دادم و تو برگه نوشتم که فیلم رو به دستور مقام قضایی به مامور کلانتری دادم و ابنجانب از دعوای آن ها بی اطلاع هستم
برام ابلاغیه مواجهه حضوری اومده فردا باید برم
سپاسگزارم از راهنمایبتون

پاسخ‌ها:
سلام جای نگرانی نیست بعنوان مطلع خواستن
سلام بعنوان شاهد احضار شدید

برچسب‌ها: مواجهه حضوری
جعل چک

پرسش: سلام من در سال 97 محکوم به پرداخت مبلغ 10 میلیون بابت چکم شدم و الان میخوام کاملش پرداخت کنم یه سوالی که داشتم این بود من به دلیل عدم اطلاع از قانون و …. از فرصت اعتراض استفاده نکردم و چک نه دست خط من هست نه امضا من ایا میتونم بعد از پرداخت مبلغ چک مجدد شکایتی مبنی بر جعل از دارنده چک انجام بدم یا راهکاری هستم بتونم‌انجام بدم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر چون شکایت برای جعل چک، مشمول مرور زمان شده است.
سلام. بله.
خیر مشمول مرور زمان شده
سلام خیر امکان ندارد
با سلام با توجه به اینکه مشمول مرور زمان شده شکایت نتیجه ای نخواهد داشت.

برچسب‌ها: جعل چک
چک
جعل
خودرو متوفی

پرسش: با سلام شوهر من در زمان حیات یک ماشین برای من خریده بود ولی بنام خودش زده بود و به همه گفته بود ماشین مال زنم هست آیا الان بعد از فوت شوهرم میتونم ماشین را بنام خودم بزنم و یا با چنتا شاهد ثابت کنم که ماشین مال من هست؟

پاسخ‌ها:
باسلام
متاسفانه خیر

برچسب‌ها: خودرو متوفی
خودرو
الزام به تمکین

پرسش: سلام شوهرم قبلا الزام به تمکین داد و من نرفتم الان خونه نداره.من اگه درخواست آمادگی برای تمکین بدم و اون نتونه خونه بگیره آیا من میتونم درخواست طلاق بدم؟

پاسخ‌ها:
در صورت وجود سایر شرایط موجبات عسر وحرج بله
شما باید برای طلاق گرفتن بتوانید عسر و حرج خود را در زندگی همسرتان اثبات کنید.
اگر قصد برگشت داشته باشید ایشان منزل تهیه کند باید مراجعه و تمکین بفرمایید
با سلام
می توانید پیگیری کنید
با درود چنان‌چه نتواند منزل متناسب با شان تهیه کند در دراز مدت از موجبات طلاق میباشد
بلی
خیر

برچسب‌ها: الزام به تمکین
طلاق
عدم تهیه مسکن برای تمکین
برگشت چک امانت

پرسش: سلام من چکی رو به شخصی امانت داده بودم گفته بود که برای گرفتن مجوز ساخت از شهرداری میخواد که رسید هم دارم ولی چکم رو توبازار خرج کرد و دست غریبه افتاد و برگشت خورد و حکم جلبم اومد از طرف شکایت کردم بابت خیانت در امانت ولی هنوز حکم صادر نشده آیا با همون رسید میتونم توقف اجراییه و ابطال حکم بگیرم باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام. فعلا خیر.
با سلام خیر ابتدا باید به جرم خیانت در امانت رسیدگی و رای صادر گردد
با سلام می توانید دا‌دخواست استرداد لاشه چک و توقف و ابطال عملیات اجرایی بدهید.

برچسب‌ها: برگشت چک امانت
خیانت در امانت چک
توقف اجراییه
ابطال حکم
چک
مزایده

پرسش: باغی که ارث همسرم بوده را توقیف و برای مزایده رفته لذا چگونه میتوانم در مزایده برنده شوم که به غیر نرسد با توجه به اینکه دخترم با من زندگی می کند نمیخامم حق و حقوق فرزندم ضایع گردد وراث همسرم پدر که بعدش فوت کرده و دخترم می باشد

پاسخ‌ها:
با سلام مستحضر باشید که شما نیز می‌توانید در مزایده شرکت کنید و بالاترین قیمت را خود بپردازید
بادرود باید در مزایده شرکت کنید
با سلام
مثل بقیه اشخاص می توانید در مزایده شرکت کنید.
توجه داشته باشید اگر کسی در مزایده شرکت نکنه شما می توانید به قیمت کارشناسی بردارید.
در مزایده شرکت کنید حق و حقوق فرزندتان ضایع نشود
سلام وراث پدر چه کسانی هستند
ده درصد مزایده را واریز کنید تا اگر کسی در مزایده شرکت کرد بتوانید رقابت کنید
سلام
برای برنده شدن در مزایده بایستی مبلغ پیشنهادی بالا در جلسه مزایده مطرح کنید و فی المجلس 10 درصد از آن را پرداخت کنید تا باغ از آن شما باشد.
سلام نیاز به اطلاعات دقیقتر موضوع هست
سلام
در مزایده شرکت نمایید
بار دوم خود در مزایده شرکت کنید
قیمت بالاتر بزن
در مزایده هر فردی که قیمت بیشتری پیشنهاد بدهد برنده خواهد شد

برچسب‌ها: برنده شدن در مزایده ملک ارثی
مزایده ملک ارثی
مزایده
سقف مشترک

پرسش: باسلام
براساس سند موجود ثبتی کف طبقه فوقانی یک دکان متعلق بمن می باشد وطبقه تحتانی به کس دیگری تعلق دارد روی طبقه فوقانی دکان ازدهه های گذشته روی سقف دکان بنای مسکونی وجودداشت که درسندثبتی کل ملک اینجانب قید شده است، حال جهت گرفتن پلاک ثبتی جداگانه طبقه روی دکان بنام خودم، اداره ثبت می گوید باید طبق قوانین تملک آپارتمانها ماده 27 رضایت رسمی مالک دکان تحتانی رو اخذ کنید
که متاسفانه مالک دکان فوت کرده وورثه نیز انحصارورثه نکرده ودکان سالیان متمادی بسته وبلا استفاده می باشد، بابا زماندگان مالک دکان هم صحبت کردیم قصد همکاری ندارند خواهشمندم راهنمایی بفرمائید اگر اقدام دادخواست عدم حضور جهت الزام تنظیم اقرارنامه رسمی رضایت مالک دکان براساس قوانین تفکیک آپارتمانی نمایم به نتیجه می رسم؟

پاسخ‌ها:
شما و بازماندگان شریک مشاعی محسوب می شوید ابتدا باید تکلیف مالکیت آنها روشن شود دادخواست افراز یا فروش مال مشاع بدهید
ملک مشاعی در فرض رسیدن ضرر و زیان و عدم همکاری مالک مشاع قابلیت فروش دارد.ابتدا درخواست افراز باید داده شود.

برچسب‌ها: سقف مشترک
دستور فروش ملک مشاع

پرسش: سلام عرض خسته نباشید ...بنده با برادرم یک مغازه را شریک هستیم بنده به سهم خودم نیاز دارم اما متاسفانه برادرم از فروش ملک و خرید سه دانگ بنده امتناع می کنند و دوسال هست که با دروغ های مختلف من رو سرکار میزارند ، بنده از طریق شکایت و دستور فروش ملک مشاع اقدام کرده و شکایت را تا مرحله کارشناسی بردم و کارشناس اول را هنوز اعتراض نزدم اما خواستم درخواست اعتراض بدم بنا به هر دلیلی می خوام پرونده معلق بماند الان اگه قاضی دستور فروش صادر کند و من اعتراض ندهم ملک به مزایده خواهد رفت یا باید قاضی درخواست دیگه ای از من برای اجازه فروش بگیرید ؟؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام. میتوانید دعوی خویش را مسترد کنید.
با سلام خیر شما باید ، کتبأ درخواست استرداد خود را مطرح نمایید
با سلام با این شرایط از طریق کارشناسی و مزایده به فروش می رسد.

برچسب‌ها: دستور فروش ملک مشاع
مزایده ملک مشاع
سهم ملک مشاع
ملک مشاع
اجاره دادن ملک مسکونی به کارگاه صنعتی

پرسش: سلام
وقت بخیر
ما ساکن طبقه دوم از یک ساختمان سه طبقه هستیم که سازنده بطور غیرقانونی پارکینگ رو حذف کرده و تو همکف هم یک واحد ساخته. طبقات یک و دو و سه هر سه مالک هستیم و خونه بشکل قولنامه ای خریداری شده (طبقات یک و سه خانم های مجرد هستند). حالا سازنده که مالک طبقه همکف هم هست، اونجا رو به یه شرکت سازنده تابلوفرمان آسانسور با 5 نفر کارکن جوان و لات اجاره داده که علاوه بر سو و صدای کارهای صنعتیشون، بوی سیگار و سر و صداشون و شوخی های بی ادبانه اونها کل ساختمون رو برداشته و مالکش میگه به شما ربطی نداره که داخل واحد اونها چه کاری میکنن. با 110 هم تماس گرفتیم که گفتن ربطی به ما نداره و باید از طریق دادگاه اقدام کنید.
سوالم اینه که با توجه به قولنامه ای بودن ملک، میشه از طریق دادگاه اقدام کرد و از اجاره نشینی اون کارگاه جلوگیری کرد یا خیر؟ و این کار تا مرحله نهایی چقدر زمانبر هست؟

پاسخ‌ها:
بله قابل پیگیری است اما زمان مشخص نمیتوان برایش تعیین کرد

برچسب‌ها: اجاره دادن ملک مسکونی به کارگاه صنعتی
اجاره
هبه

پرسش: باسلام واحترام،پدر خانواده ای در زمان حیات خود آپارتمانش را به یکی از فرزندانش هبه می کند،مابقی ورثه پس از فوت پدرشان(واهب) متوجه این موضوع شدندکه متهب ازطریق فریب این اقدام را انجام داده است،آیا می توانند جهت فسخ هبه اقدامی نمایند؟

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر مدارک کافی جهت اثبات ادعای خود دارید می توانید طرح دعوی کنید.
بلی، از طرق گوناگون قابل پیگیری ایت.
باید اسناد برسی گردد
با سلام‌
خیر
قرارداد هبه با فوت غیر قابل رجوع است
اگر قرارداد هبه با سند عادی باشد متهب ابتدا باید در دادگاه ، قرارداد هبه را اثبات نماید
با سلام اگر بتوانند اثبات نمایند بله امکانپذیر است

برچسب‌ها: هبه
رجوع از هبه
سفته

پرسش: بنده بازداشت بودم یک نفر ضامن بنده شد و از من سفته گرفت ومن آزاد شدم ومبلغ پنج میلیون تومان هم به ایشان دادم. در پشت سفته هم نوشتم که بابت ضمانت ... ولی ایشان در کمال تعجب سفته را به اجرا گذاشته و بدون دلیل و ناگهانی شکایت کرده و وجه سفته را مطالبه می‌کنند. آیا اینکار قانونی ست. من چکار میتوانم بکنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید دا‌دخواست استرداد لاشه سفته بدهید
اگر اثبات نماید که بابت ضمانت آزادی شما سفته صادر شده و حق مطالبه آن را نخواهد داشت دعوی ایشان رد می گردد
دا‌دخواست استرداد لاشه سفته بدهید
بلی
با سلام میتوانید شکایت خیانت در امانت مطرح کنید
به عنوان خیانت در امانت شکایت کنید
لاشه سفته که نوشته شده بابت ضمانت را در دادگاه برای دفاع از خود ارایه دهید تا دعوایش رد شود
دادخواست استرداد لاشه سفته تنظیم کنید
سلام دادخواست استرداد لاشه سفته را مطرح نمایید
سلام
روز رسیدگی حقیقت را بیان کنید و اگر شاهد دارید معرفی کنید
با سلام و عرض ادب شما می توانید شکایت کنید و ابتدا درخواست اثبات داشته باشید یعنی در دادگاه ثابت کنید که این بابت ضمانت صادر شده است  
استردادلاشه سفته را مطرح نمایید.اگر بابت ضمانت آزادی بوده با توجه به درج ضمانتی بودن به نتجه نخواهد رسید
با سلام دادخواست استرداد لاشه سفته را مطرح نمایید

برچسب‌ها: سفته
ضامن
دیه راننده مقصر

پرسش: ایا شرایط برای دیه فرد راننده مقصر و بقیه سرنشینان در تصادف جرحی (چپ کردن ، ماشین دیگه آسیب ندید)متفاوت هست ، و اینکه تصادف پارسال اتفاق افتاده ، برای سرنشینان به نرخ روز هست ایا برای راننده هم به نرخ روز هست؟؟؟

پاسخ‌ها:
براهمه به نرخ روز به نسبت جراحات است در صورت اثبات تقصیر راننده‌ی مقصر، دیگر به عنوان شخص ثالث محسوب نمی‌شود، بنابراین بیمه شخص ثالث خودروی خود به وی تعلق نمی‌گیرد. در این موارد غرامت جانی و بدنی این افراد، از محل تعهدات بیمه حوادث راننده پرداخت می‌شود.
اصولا پرداخت دیه یوم الادا است
بله برای همه به نرخ روز است
در تکمیل توضیحات در خصوص راننده مقصرجبران خسارت وارده بر راننده مسبب حادثه عنوان ديه ندارد و از نوع پرداخت خسارت است و تعهد شركت بيمه به پرداخت اين مبالغ از باب بيمه حوادث است و عنوان ديه ندارد. لذا یوم الادا نیست

برچسب‌ها: دیه راننده مقصر
دیه تصادف
دیه
تصادف
تدلیس در ازدواج

پرسش: سلام
چند سال پیش خط و گوشیمو گم کردم شکایت کردم گوشی دست هراز خدا بی خبری افتاده بود ازش سواستفاده کرده بود وچند پرونده با عنوان کلاهبرداری تشکیل شده بود که مدارک ارائه دادم و تبرئه شدم من خودم بعد از ازدواج متوجه شدم که همچین پرونده هایی دارم آیا همسرم میتونه شکایت تدلیس در ازدواج کنه و مهریمو بهم نده؟آیا اصلا پنهان کاری یا دوروغ حساب میشه؟

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی و کارشناسی دارد
سلام
تدلیس یعنی فریبکاری. در صورتی تدلیس حساب می‌شد که شما از این موضوع قبل از ازدواج باخبر بودید.

برچسب‌ها: تدلیس در ازدواج
طلاق

پرسش: سلام همسر من دست بزن داره وتهمت و بد دهنی میکنه ومن دختری یک ساله دارم ولی الان روانشناس دادگاه زنگ میزنه آیا باید برم یا نه وچی بگم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اری بهتر است حاضر شده و از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید و به مشاوره بروید اگر کارساز نبود ره محکمه را در پیش گیرید.
با سلام
بله بهتر است به مشاوره مراجعه کنید

برچسب‌ها: طلاق
تمکین
زمین

پرسش: سلام. باغی تقسیم شده مبایعه نامه بنگاه داره 258متر با راه عبور برای ورثه پشتی متراژ ننوشته ورثه همه انگشت زدند3متر با حصار کردن 258متر مونده راه کردم پشتی ادعا می‌کنه باید 4/5 متر راه بدی از حق خودم منم نمی‌دن تکلیف چیه؟ ممنون

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است
با طرح دعوی کارشناس تعیین وتعیین تکلیف خواهد شد
سلام قابل بررسی است
نیاز به بررسی دارد

برچسب‌ها: راه عبور
طولانی شدن صدور رای

پرسش: باسلام
در مراحل دریافت سند زمین شخصی ادعای مالکیت کرد و از من شکایت کرد.اما در دادگاه حضور پیدا نکرد…
در جلسه ی دادگاه قاضی گفت کاملا مشخصه که حکم بنفع شماست.
120روز از دادگاه میگذره اما هنوز رای صادر نشده.مراجعه میکنیم میگیم رای که مشخصه چرا صادر نمیشه ؟ میگن این قاضی همینجوریه شاید تا یکسال هم طول بکشه…
چه راه قانونی برای پیگیری صدور رای وجود داره؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق رئیس دادگستری پیگیری کنید
سلام .اگر رسیدگی مهیای صدور رای است وقاضی عمدا موجب اطاله دادرسی می شود بدوا بارییس حوزه دادگستری مذاکره کنید درغیر اینصورت در دادسرای انتظامی قضات شکایت نمایید..
به رئیس مجتمع مراجعه نمایید

برچسب‌ها: طولانی شدن صدور رای
صدور رای
تخلیه پیش از موعد مستاجر

پرسش: مستاجر ما 4 ماه از قراردادش مونده ولی زودتر میخواد تخلیه کنه و پول پیشش رو میخواد قانون چیست

پاسخ‌ها:
عقد اجاره لازم است نمیتواند
با درود
پرسشگر ارجمند
بستگي به مفاد قرارداد دارد
حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید
سلام بدون جلب رضایت شما نمی تواند.
با توافق امکانپذیر است
مجبور به پرداخت قبل از موعد نیستید

برچسب‌ها: ودیعه مستاجر در صورت تخلیه پیش از موعد
تخلیه پیش از موعد مستاجر
پول پیش مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
مشرف بودن پنجره

پرسش: باسلام بنده یک ملک شمالی در حال ساخت دارم که پشت ملک یک آبراه به عرض 8 متر وجود دارد. میخواستم بدونم میتونم به سمت آبراه پنجره باز شو بذارم و آیا همسایه پشت میتونه شکایت کنه و ممانعت ایجاد کنه؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق شهرداری پیگیری کنید
در صورت اخذ مجوزات مانعی ندارد و همسایه در صورتی که مزاحمت برای ایجاد نماید می تواند شکایت کند 
از طریق شهرداری پیگیری کنید

برچسب‌ها: مشرف بودن پنجره
پنجره مشرف
پنجره فاقد حفاظ

پرسش: در طبقه اول آپارتمانی مستاجر بودم که پنجره های آن فاقد حفاظ بود. از طریق پنجره ها سارق وارد شد و از منزل سرقت کرد. آیا می توانم به دلیل قصور در نصب حفاظ از مالک، ناظر ساختمان و یا شهرداری به علت پایان کار شکایت کنم ؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
چنان‌چه شرایط قانونی رعایت نشده آری
به صرف آنچه در سوال آمده است دشوار است و....
بلی

برچسب‌ها: پنجره فاقد حفاظ
سرقت از منزل
شهرداری
سواستفاده از سفید امضا

پرسش: با سلام ..در خصوص شکایت سواستفاده رای صادره منع تعقیب بوده یکسال پیش. و مجدد بعد اینکه ما دادخواست مطالبه دادیم ایشون در همون خصوص برای بار دوم شکایت کردن البته با تغییر دادن شاهدای خودشون ..آیا شهادت شاهدای ایشون مورد قبول هستن یا اصلا شکایتشون نتیجه میگیره؟؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما
آرا واسناد مدارک مربوطه باید بررسی شود
می‌بایست با یک وکیل مشورت نمایید
سلام
امکان اقامه شکوائیه با ‌موصوع دیگری وجود دارد
ولی شما هم میتوانید دفاع نمایید و به رای قبلی استناد نمایید
با سلام
سوال شما تکراری است

برچسب‌ها: تغییر شاهد
منع تعقیب
سوء استفاده از سفید امضا
شاهد