rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فروختن ملک فضای سبز بنام مسکونی

پرسش: با سلام و تشکر از تمامی بانیان این سایت
اینجانب ملکی خریداری کردم که موقع خرید گفتن کاربری مسکونی هست ولی الان در گواهی ساختمان شهرداری کاربری فضای سبز نوشته شده و فروشنده عجله به امتقال سندباهمین شرایط دارد به بنگاهی مراجعه و اعتراض کردم با اینکه شفاها قبول دارندمابانام مسکونی خریدیم ولی میگن چون تو مبایعه نامه کلمه مسکونی نوشته نشده (فقط نوشتن یک باب خانه)
پس نمیتوانم این کلاهبرداری را ثابت کنم با توجه به اینکه یکی از شهود میتوانند شهادت دهند که ما ملک را با عنوان مسکونی خریداری کردیم میتوانیم ادعایمان را ثابت کنیم؟ از طرفی فروشنده مدعی هست همان پول پرداختی را برگرداند درحالیکه خسارت فسخ 30 درصد کل معامله تعیین شده وچون ادعای آنهادرست نبوده به نظرم باید خسارت هم پرداخت کنند درسته؟
با توجه به اینکه هزینه تغییر کاربری تا دو سال قابل تعیین نیست چون 18 ماه بعد از طرح جامع تفضیلی، شهرداری قابلیت تغییر کاربری دارد پی نمیتوان هزینه خسارت تغییر کاربری هم تعیین کرد کخ با محاسبه آن خسارت تعیین شود
میشه لطفا راهنماییم کنید که من میتونم با چندشاهد کلاهبرداری را ثابت کنم؟آیا کلمه یک باب خانه مگر نشانگر مسکونی بودن نیست؟
و در صورت اثبات قاضی در مورد ملک چه رایی صادر میکند؟ ملک به خریدار میرسد یا فروشنده و اینکه در عوص این گلاهبرداری چه چیزی نصیب خریدار میشود؟
بازهم بخاطر راهنمایی های این سایت واقعامتشکرم

پاسخ‌ها:
با سلام،امکان شکایت حقوقی هست برای اظهارنظر دفیق قرارداد باید بررسی شود.
با سلام
بله
معامله صد درصد قابل فسخ است
شما باید ابتدا اظهارنامه مبنی بر اعلام فسخ و خسارات برای فروشنده ارسال نمایید
و دادخواست تایید فسخ قرارداد بیع به علت خیار عیب و تدلیس را اقامه نمایید
و حق فسخ هم اگر در قرارداد ذکر شده باشد قابل مطالبه است

برچسب‌ها: خرید ملک با کاربری فضای سبز بدون اطلاع
ملک
امکان گرفتن طلاق با اینکه من مخالف طلاق دادن هستم

پرسش: همسر بنده بدون هیچ دلیلی 5 سال است که منزلم را ترک کرده وبنده نیز عدم تمکین و مجوز ازدواج مجدد را از دادگاه گرفتم ولی هنوز ازدواج نکرده بامید اینکه ایشان با توجه به اینکه 3 تا بچه دارم به سرزندگی برگردد.
در ضمن کلیه مهریه - اجرت المثل ونفقه ایشان را هم دادم
وای ایشان بعلت عسر و حرج و مفارق درخواست طلاق داده است
میخواستم ببینم میتواند طلاق بگیرد یا نه با اینکه خودم هرگز راض به طلاق دادن ایشان نیستم

پاسخ‌ها:
سلام میتوانید دفاع کنید تا دادگاه عسر و حرج ایشان را مستند به اقدام خود تلقی کند و رای بنفع شما صادر شود
بلی محتملاست

برچسب‌ها: طلاق
تهمت سرقت

پرسش: 3 شاهد ادعا کردن من سرقت انجام دادم در روزی که اصلا من اونحا نبودم الان من محکوم شدم چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
درخواست نقطه زنی سبم کارت خود و سیم کارت شهود
با درود
پرسشگر ارجمند
چنان‌چه فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد
اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
با سه شاهد اثبات می‌شود اصولا مگر کذب باشد.
در جلسه دادگاه باید دفاع مناسب انجام می‌دادید اگر وقت اعتراض دارد اعتراض بزنید �صیه می‌کنم از تخصص وکیل استفاده کنید

برچسب‌ها: سرقت
مستثنیات دین

پرسش: سلام. برای اینکه خانه جزو مستثنیات قرار بگیره شرط سکونت لازمه ؟ و اینکه من سرپرست مادرم هستم و ایشون در اون خانه ساکنن و تنها خانه ای هست که دارم

پاسخ‌ها:
با سلام
بله اگر ساکن باشید مستثنیات دین محسوب می شود و ساکن بودن مادرتان مشکلی پیش نمیاد
بستگی به ارزش منزل وشغل وشان شما دارد.سکونت نیز موثر میباشد

برچسب‌ها: شرایط خانه مستثنیات دین
خانه مستثنیات دین
مستثنیات دین
خسارت چک

پرسش: سلام
در چکی که در اداره ثبت به موجب اجرائیه وصول می شود , آیا خسارت تاخیر تادیه نیز در اداره ثبت قابلیت وصول دارد ؟

پاسخ‌ها:
سلام
خیر خسارت تاخیر از طریق دادخواست قابل وصول است
سلام، خیر قابل وصول نیست
نیاز به دادخواست جداگانه دارد

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه چک
خسارت تاخیر تادیه
چک
شکایت

پرسش: با سلام
میخواهم برای اعاده حیثیت و شرف توهین و افترا و فحاشی که شاکیه در دادگاه کیفری شکایت کرده تحت عنوان تجاوز به عنف و ازاله بکارت بعد از دو سال که هم در کیفری 2 منع تعقیب صادر شده و هم رای در دیوانعالی کشور قطعی شده تقاضای مجازات مفتری رو به دادسرا اعلام کنم و مدارک رو ضمیمه کنم چون مفتری وکیلش نتوانسته اند ادعای خودرا ثابت کنند که در صورت ثابت کردن در پرونده حقوقی مربوط به چک دخیل بود با رد ادعا اون پرونده هم بنفع من رای آورده. ایا تک به تک شکایت کنم یا یکجا شکایت و مدارک ارائه کنم ؟ ایا دادسرا به هر جرم که من ثابت میکنم مجرمیت میدهد یا من الحیث کل . منکه در این ماجرا از لحاظ جسمی و روحی و خانواده ام آسیب دیده ایم با ارایه مدارک حق غرامت دیه میتوان کرد و مخارج وکیلا و هزینه های انجام شده رو از مفتری وکیلش میتوان از دادگاه طلب نمود ؟ ایا رد شدن شکایت مفتری و قطعی شدنش در دیوانعالی کشور موجبات قذف شامل است تا حد اجرا شود؟

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
تکراری
با سلام
جهت ثبت شکایت به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید.
توجه داشته باشید که نتیجه قابل پیش بینی نیست
با سلام نتیجه قابل پیش بینی نمی‌باشد می‌توانید شکایت کنید
با اثبات سوء‌نیت‌ وی تحت عنوان افترا و اعاده حیثیت شکایت کنید.
بلی
خیر
با سلام
جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به توضیحات بیشتر است
سلام چنانچه دااوی متعدد داشته شماهم برای هرکدام جدا اعاده حیثیت کنید
سلام
احتیاج است که مدارک و مستندات مورد مطالعه قرار گیرد.
باسلام
اگر دعاوی متعدد است باید علت هر یک به صورت مجزا اقدام نمایید و شکایت شما باید بر علیه شاکی باشد چرا که وکیل در این قضایا تقصیری ندارد
پرسش های شما بسیار است و با چند خط کلی نمیتوان به طور جزئی به مسایل مهم حقوقی پاسخ داد
اگر موضوع شکایت و سبب آن علیه چند نفر واحد است میتوانید یک جا مطرح نمایید
توصیه میکنم از مشاوره تلفنی سایت استفاده کنید
سلام مدارک باید بررسی شود، میتوانید بابت هزینه ها شکایت نمایید
با سلام اول در مورد اعاده حیثیت نسبت به یک سری از جرایم قابل شکایت می باشد و در مورد دعاوی که طرح بشه و رسیدگی صورت بگیره در صورتی که با هم مرتبت باشه و یا جرایمی باشد که طبق قانون دارای میزان مجازات معین باشد برای هر جرم مجازات مجزا تعیین می شود مگر جرایمی که با توجه به نوع جرم مجازات جرم اشد را در نظر بگیرند با توجه به نوع جرم دیه ای قابل دریافت نیست ‌
درود
پاسخ به این پرسش
نیازمند بررسی دقیقتر مدارک و مستندات شما میباشد

برچسب‌ها: اعاده حیثیت
افترا
فرار از دین

پرسش: با سلام و احترام بنده در تاریخ 1400/04/21 سهم الارث خودم را به نام یکی از بستگان زدم همسرم در تاریخ 1400/04/26 رفتند مطالبه اجراییه مهریه کردند و در تاریخ 1400/04/27 اجراییه برای من صادر شد ولی فقط ماشین بنده توقیف شد که بعدها با رضایت خانم از ثبت اسناد رفع توقیف شد ماشین
الان بعد دو سال از اجرای احکام مدنی نامه اومده جهت اجرای حکم محکومیت مهریه سهم الارث شما به فروش می‌رسد
بنده باید چه کاری انجام بدهم؟

پاسخ‌ها:
چون مهریه بر ذمه شماست ،باید نسبت به پرداخت آن اقدام کنید
کاری نمیشود مرد مهریه را باید پرداخت کرد
سلام. موضوع نیازمند بررسی اسناد ومدارک انتقالی سهم الارث میباشد.
با سلام
‌همسر شما از اجرای ثبت انصراف داده است و در دادگاه دادخواست مطالبه مهریه را مطرح کرده است و اموال شما توقیف شده است

شخص انتقال گیرنده سهم الارث شما ، باید دادخواست اعتراض ثالث را مطرح نماید و ...

برچسب‌ها: فرار از دین
مهریه
تصادف کردم زیان دیده ام

پرسش: سلام دوهفته قبل تصادف کردم زیان دیده ام و کارشناس وشوراحل اختلاف اومدخسارت وارده75ملیون اعلام کرد و ماشین مقصر20ملیون بیمه داره ماشینم از پارکینگ آورده بیرون و بقیه خسارت نمیده چکارکنم زودتربتونم به حقم برسم همون ماشین دارم خودم و خانواده ام هست وجودم ندارم ماشینم درست کنم لطفا راهنمایی کنید ممنونم

پاسخ‌ها:
با سلام باید دادخواست مطالبه خسارت ثبت کنید
سلام
شما باید ابتدا دادخواست تامین دلیل را اقامه نمایید

و سپس دادخواست مطالبه ‌خسارت را مطرح نمایید
و ...

برچسب‌ها: عدم پرداخت خسارت تصادف
خسارت تصادف
تصادف
ملک در طرح فضای سبز شهرداری

پرسش: بنده یک زمین دارم که از پدرم ارث رسیده مساحت زمین 700 متر است اما جاده روستا از وسط زمین بنده عبور کرده است وحالا زمینم به دو قسمت تقسیم شده تکه پایینی 282 متر و تکه بالایی 158 متر باقی زمین داخل جاده شده است الان که برای تغیر کاربری به بنیاد مسکن مراجعه کردم زمین پایین را تغییر کاربری گرفتم و برای سند اقدام کردم اما تکه بالای زمین یعنی 158 متر را هم بنیاد و هم شورا ده میگویند جزو فضای سبز است آیا زمین مردم که ارثیه پدری است را میتوانند فضای سبز بکنن؟ من چکار کنم به کجا شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام به دیوان عدالت اداری شکایت کنید
با سلام می توانید طرح دعوی کنید و خسارت خود را بکیرید
با سلام شما باید درخواست تغییر کاربری را مطرح نمایید بنیاد مسکن نمیتواند بدون موافقت شما زمین شما را جز کوچه قرار بدهد و
با سلام خیر به صورت قانونی اگر به نام پدر شما بوده است در صورتی که بخواهند از آن استفاده برای کارهای عمومی انجام دهند می‌بایست هزینه آن را بپردازند
به دیوان شکایت کنید
سلام دهیاری باید معوض زمین شما را پرداخت کند
سلام از طریق دیوان عدالت اداری اقدام به شکایت کنید.
خیر شکایت کنید تا رسیدگی شود به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
با سلام... بله طبق قانون نحوه تملک اراضی مورد نیاز برای اجرای طرح های عمرانی، چنین امری مجاز است اما می توانید قیمت روز زمین خود را از مرجع مربوطه مطالبه کنید...
حقوق شما با پرداخت خسارت یا زمین معوض قابل جبران است

برچسب‌ها: ملک در طرح فضای سبز شهرداری
تغییر کاربری زمین
طرح فضای سبز
زمین
استخدام در صورت سوء پیشینه

پرسش: سلام، امسال از من تعدادی مشروب گرفتن که قاضی حدود 6ماه زندان داده که به جریمه تبدیل کرده و شلاق هم همینطور، از طرفی هم در حال استخدام در شرکت نفت هستم، میخواستم بدونم در سوء پیشینه من ثبت شده یا نه؟ یعنی در حال حاضر من سوء پیشینه دارم؟؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام. بله
خیر
سلام بالای دو سال سوپیشنه هست
با سلام بله ثبت شده است ولی شما دارای سابقه کیفری موثر نمی باشید
با سلام سابقه کیفری موثر محسوب نمی شود
با سلام بله در سابقه شما ثبت شده است ولی موثر کیفری نیست
بله ثبت میشود
سلام شما دارای سوء پیشینه موثر کیفری نمی‌باشید.
بلی دارید
سابقه کیفری موثر محسوب نمی شود ولی در سابقه شما ثبت شده
با سلام سوء پیشینه موثر محسوب نمی‌شود
سابقه دارید ولی موثر نیست

برچسب‌ها: استخدام در صورت سوء پیشینه
سوء پیشینه مشروبات الکلی
استخدام
مشروبات الکی

پرسش: سلام، امسال تعدادی مشروب خارجی و دست ساز از من گرفتن و قاضی حکم 6ماه زندان و شلاق و جریمه نقدی داد که زندان و شلاق قابل خرید هست، از طرفی هم در حال استخدام در شرکت نفت هستم، میخواستم بدونم در حال حاظر من دارای سوء پیشینه هستم؟؟

پاسخ‌ها:
باسلام.خیر.هرچند درپیشینه ی کیفری شماثبت می شود ولی دراستعلام مراجع ذی ربط منعکس نمی شود.
سلام خیر
سلام خیر
سلام خیر؛ شما دارای سوء پیشینه موثر کیفری نمی‌باشید.
بلی همینطور است
سو پیشینه موثر ندارید
تکراری
خیر
سوال تکراری است
با سلام اگر حکم شما قطعی شده باشد بله دارای سوپیشینه می باشد و اگر قبلا سابقه نداشته باشید و حبس بجزای نقدی تبدیل بشه ویا تعلیق بشین بعد ازپایان تعلیق سو سابقه ندارین
با سلام اگر به نام ر دلیلی متوجه موضوع شوند در گزینش شما موثر است

برچسب‌ها: سوء پیشینه
سند ملک

پرسش: باسلام خدمت وکلای خوب بنده زمین کلنگی از فردی خریداری کردم حال فروشنده نیست نمیتوانم پیدایش کنم از سابقه ثبتی ملک خبر ندارم اداره ثبت جوابی راجب اطلاعات سند نمیدهدحالا طبق ماده 147 چطور سند بگیرم زمین در تصرف خودم است اگر فروشنده نباشد نمیتوانم سند بگیرم لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
باسلام
بدوا باید استعلامی در این خصوص اخذ گردد تا ببینیم ملک سابقه ثبتی داشته یا خیر و سپس اقدامات لازم پیگیری شود
برای کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با من تماس بگیرید
با سلام
بله می توانید
موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید
با سلام شما اگر قرارداد دارید ابتدا از طریق دادگاه اثبات قرارداد را درخواست کنید می‌توانید از دادگاه محترم تقاضای استعلامات را داشته باشید
با درود
پرسشگر ارجمند
ابتدا باید وضعیت وگردش ثبتی را باید مشخص کرد.
سلام قبل از هر اقدامی وضعیت ثبتی را مطلع شوید
سلام
قبل از هر اقدامی نسبت به وضعیت ثبتی ملک مطلع شوید و به نظر می‌رسد که امکان دارد.
نسبت به وضعیت ثبتی ملک مطلع شوید
غیابی اقدام کنید

برچسب‌ها: سند ملک
سند
برگشت چک

پرسش: یک چک 50 میلیونی از کسی گرفتم بجای اصل پولم ،چک برای خودش نیست اما به اسم من ثبت شده ، بعد از گذشت 6 ماه و عمل نکردن به قرارداد دوطرفه و رسیدن موعد چک چک رو برگشت زدم و میخوام کیفری شکایت کنم اما طرف قراردادم تهدید میکنه که لایحه میزارم میگم شریکم بودی و ضرر کردم بعد پولت رو تو مدت 5 سال با حکم دادگاه پس میدم تا اذیتت کنم هر چند چک هم برای خودش نیست . میخواستم ببینم میتونه با توجه به اینکه چک برای خودش نیست اینکارو بکنه ! البته تو گواهی برگشت چک از بانک هم صاحب حساب آدرس و تلفن نداره نمیدونم مشکل از کارمند بانک هست یا واقعا یه دوز و کلکی تو کاره اگر میشه با این گواهی عدم پرداخت شکایت کرد تشکر میکنم بگید .

پاسخ‌ها:
با سلام
چک سند تجاری است باید مبلغ پرداخت شود
شما شکایت نمایید و پیگیری نمایید
طرف هر ادعایی بکنه شماباید بترسید؟تامهلتتون تمام نشده کیفری شکایت کنید درغیر اینصورت حقوقی .
با درود
پرسشگر ارجمند
قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید

برچسب‌ها: برگشت چک
شکایت کیفری چک
چک برگشتی
چک
پلاک گرفتن برای موتوری که قبلا سرقت شده

پرسش: باسلام و خسته نباشید
بنده یک موتور مدل 89 پلاک ملی داشتم که 2 سال پیش سرقت شد حالا پیدا شده ولی فقط تنه خالی
نه موتور داره نه پلاک میخواستم ببینم برای گرفتن پلاک موتور باید از کجا شروع کنم؟الان کارتل موتور رو خریدم کجا ببرم تا شماره براش بزنه با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق پلیس راهور پیگیری کنید
با درود به راهور مراجعه کنید
به راهور مراجعه کنید
سلام از طریق پلیس راهور پیگیری نمایید

برچسب‌ها: پلاک گرفتن برای موتور سیکلت سرقتی
پلاک موتور سیکلت
سند زمین

پرسش: سلام زمینی دارم به مساحت 700 متر که ارثیه هست از وسط زمین سالها قبل بعد فوت پدرم جاده رد شده وزمین به دو قسمت 282 و 158 متر شده است الان قسمت 158 متر را بنیاد میگه فضای سبزه وبه من تغییر کاربری نمیدهد برای ساختن آیا میشود زمین مردم را فضای سبز اعلام گرد ؟ یه مقدار زیاد از زمینم بابت جاده از بین رفته به جای خسارت تکه بالای زمین را هم فضای سبز میگن حالا باید چکار کنم به کجا شکایت کنم

پاسخ‌ها:
باسلام.اولاًتشخیص فضای سبزباشهرداری است ثانیاًاگرفضای سبزتشخیص داده شدبایدقیمت عادله روز رابه شمابپردازند ثالثاًقیمت زمینی که درآن جاده گذشته است راهم بایدبه شمابپردازند. می توانیدبرای تنظیم دادخواست علیه ارگان های دولتی مربوطه، به بنده پیام بدهیدودرخواست تنظیم اوراق قضایی کنید.
سلام مسلما در طرح هادی فضای سبز بوده ولی باید از شما بخرند
سلام پرسش تکراری است.
تکراریست
اعتراض زنید
با سلام شما می توانید جهت مطالبه قیمت زمین خود طرح دعوی کنید. همه قسمتی که تبدیل به راه شده و هم قسمتی که فضای سبز شده است.

برچسب‌ها: زمین
بازنشستگی پیش از موعد ایثارگران

پرسش: با سلام و عرض ادب استاد عزیز آیا می‌توانیم بعد از بازنشستگی پیش از موعد ایثارگران با توجه به سابقه کاری بنده به عنوان آتش نشان و مشاغل سخت زیان آور که به مدت 11 سال در شهرداری فعالیت داشتم با احتساب 5.5 سال برای سخت زیان آور شکایت بکنم ؟ با بازنشستگی ایثارگران 30 سال شده اگر 5.5 سال هم اضافه بشود حقوق بالا تر میرود. ممنوم راهنمایی بکنین یا شرایط وکالت این موضوع را بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام بله امکان پذیر هست طبق قانون ایثارگران می‌توانند پیش از موعد بازنشسته بشوند
با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
با سلام بله امکان‌پذیر می‌باشد
بله امکان پذیر است
سلام بله؛ امکان‌پذیر است.
بلی میتوانید اقدام کنید

برچسب‌ها: بازنشستگی پیش از موعد ایثارگران
سابقه مشاغل سخت و زیان آور
بازنشستگی
قرار منع تعقیب برای کلاهبرداری در سایت درج آگهی

پرسش: با سلام وخسته نباشید
به طور خلاصه شخصی در سایت دیوار ویلایی که وجود خارجی ندارد را به ما اجاره داد و بیعانه دریافت کرده
پس از ثبت شکایت با عنوان کلاهبرداری نتیجه منع تعقیب صادر شده و عنوان شده کلاهبرداری نمیباشد
با چه عنوانی مجدد باید شکایتم را پیگیری کنم؟

پاسخ‌ها:
موضوعی را که شما مشخص کردید مصداق جرم کلاهبرداری می‌باشد ممکن است دلایل کافی ارائه نداده باشید
با سلام
جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات موضوع و دادنامه صادره میباشد

برچسب‌ها: قرار منع تعقیب
رفع توقیف خودرو بابت مهریه

پرسش: سلام خانم من برای مهریه رفته ماه قبل دفتراسنادماشینموتوقیف کرده وبرای من پیام امده که حق فروش ندارم ولی امروزامده دردادگاه تمام مهریه اش روبخشیده حالا من برای رفع توقیف ماشینم بایدچیکارکنم والان میتونم بفروشمش

پاسخ‌ها:
تکراریست
باسلام.ازدادگاه نامه یاگواهی بخشیدن مهریه رابگیریدوبه اجرای ثبت ارائه دهید.
از دادگاه نامه بخشیدن مهریه بگیرید
سلام بعد از رفع توقیف بله
سلام از دادگاه نامه‌ای مبنی بر بخشیده شدن مهریه را اخذ بفرمائید و برای رفع توقیف خودرو اقدام بفرمائید.
بلی میتوانید
باهمون رای قطعی دادگاه برای رفع توقیف دفتر اسناد اقدام کنید
با سلام لایحه ای از طریق دفتر خدمات قضایی به شعبه ای ک ماشین توقیف شده ارسال و درخواست رفع توقیف دهید در صورت بذل مهریه توسط همسر منعی برای فروش ماشین نیست
با سلام رضایتنامه را به اداره ثبت ارائه کنید
ازدادگاه نامه یاگواهی بخشیدن مهریه رابگیریدوبه اجرای ثبت ارائه دهید.
به اداره ثبت مراجعه و پیگیری کنید بعد از رفع توقیف می توانید بفروشید
با سلام می توانید با حکم دادگاه به واحد اجرای ثبت مراجعه کنید و درخواست رفع توقیف بدهید.

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو بابت مهریه
خودرو
مهریه
تاخیر پرداخت سود ماهیانه قرارداد قالی

پرسش: اگر شرکت سرمایه گذار قالی نسبت به پرداخت سود ماهیانه تاخیر نماید ویک یا دوسال از پرداخت گذشته باشد اصل سرمایه را بایدبر اساس افزایش نرخ جدید قالی باز پرداخت نماید

پاسخ‌ها:
سوال شما حقوقی نیست
با سلام
خیر مگر قرارداد تنطیم شده و در قرارداد شرط خاصی ذکر شده باشد
بستگی به متن قرارداد دارد

برچسب‌ها: عدم پرداخت سود
سند سفید

پرسش: سلام من یک مو تور 94دارم که سند سفیده که سندش به ام نمایندگی ولی اون یک شهر دیگست براش بیمه گرفتم بامدارک خودم براش ارسال کردم که به اسمم بزنه سند سفیدم کمی برابر بااصل کردم پیشمه ایا متونه برام نفرسته یا ....؟؟؟ممنون میشم برای راهنمایتون

پاسخ‌ها:
با درود بله امکان پذیر است
.

برچسب‌ها: سند سفید موتور سیکلت
موتور سیکلت
کتک کاری شوهرم و مریض بودنش و اعتیاد

پرسش: من با همسرم 15 ساله ازدواج کردم داری دو فرزند پسرو دختریم شوهرم دس به زن داشت از اول و فازی بود من و عشق کور کرده بود همش میگفتم درست میشه یدفه حمله میکنه بهم تهمت میزنه و هرروز یه حرف و تکرار میکنه منم سالهاس حسم مرده فقط نقش بازی می‌کنم اما دیگه نمیتونم خیلی حالش بدتر شده و کتک کاریمون بیشتر شده نمیزاره تنها هیچ جا برم من امنیت ندارم چندین بار مرگ و زیر دستش دیدم باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
بادرود
اگر آنچه در سوال آمده اثبات شود امکان طلاق وجود دارد
لکن
قابل شکایت ضرب و جرح نیز متصور دارد
سلام شکایت توهین مطرح کنید
با سلام
در زمان درگیری و ضرب و شتم بهتر است شکایت کنید و اگر حکم بگیرید
سپس می توانید به دلیل ضرب و شتم و اعتیاد زوج درخواست طلاق بدهید.
با سلام
شما به مشاور خانواده مراجعه نمایید

در صورت ضرب و جرح ، شما باید به پلیس 110 تماس بگیرید و صورتجلسه نمایید و شکایت ضرب و جرح را مطرح نمایید
سلام
توصیه میشود از طریق یک مشاور متخصص در حوزه خانواده استمداد کنید.
سلام درصورتی که بشما آسیبی وارذ کرد با گزارش پلیس اقدام بطرح شکایت کنید چندمرتبه اینکار را انجام دهید و بعد برای طلاق و اثبات عسر وحرج تلاش کنید
باسلام
با اورژانس اجتماعی به شماره 123 تماس بگیرید و عنوان نمایید مورد خشونت خانگی قرار دارید
شکایت کنید تا رسیدگی شود با صدای مشاور هم جهت مشاوره اقدام کنید ب
حتماً پس از ایجاد ضرب و جرح با پلیس 110 تماس بگیرید و بهتر از زمان این کار کنید که خودش نیز در منزل حضور دارد تا صورت جلسه شود و سپس مبادرت به طرح شکایت کنید
در موقع درگیری به 110زنگ بزنید تا گزارشی تهیه و بابت ضرب وجرح شکایت کنید و بر مبنای آن تقاضای عسر وحرج و طلاق کنید
اگر درگیری رخ داد با پلیس 110 تماس بگیرید و صورت جلسه کنید سپس طرح شکایت کیفری نمایید و به علت عسرو حرج زوجه درخواست طلاق کنید
سلام، چنانچه اقدامی برای بهبود اوضاع نداشتند میتوانید موضوع را از طریق دادگاه پیگیری بفرمایید، توصیه میکنم از تخصص وکیل کمک بگیرید
اگر بابت ضرب و جرح شکایت کرده باشید و ایشان محکوم شده باشند امکان طلاق از طرف شما میسر است درغیر اینصورت خیر

برچسب‌ها: ضرب و جرح توسط شوهر
بیماری روانی شوهر
فسخ قرارداد

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید
بنده ملکی دارم ک به مبلغ 2٫600 فروختم ک مبلغ 1٫500 رو اون موقع گرفتم و در قولنامه ذکر شد ک مبلغ 500 رو تا 17 دی ماه واریز کنه در غیر این صورت معامله فسخ میشود. ولی واریز نشد و طی تماس تلفنی با بنگاهی، بنگاه گفت ک چک بین بانکی داده دست منه. خواستم ببینم آیا میشه معامله رو فسخ کرد ب دلیل اینک اولا بنده رفته بودم ک ملکی رو معامله کنم ولی ب دلیل عدم واریز 500 میلیون ب حساب معامله فسخ شد و دوماد اون موقع ک ملکم رو فروختم ب دلیل عدم آگاهی از قیمت ملک ضرر زیادی کردم. و اینکه پرداخت قبلی ب حساب بنده بوده ولی اینو چک بین بانکی داده و ب حسابمم واریز نشد و هنوز دست بنگاهیه. آیا بابت چک بین بانکی ب مشکلی بر نمیخورم؟
ممنون میشم اگه راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
مشکلی پیش نخواهد آمد و امکان فسخ وجود ندارد مگر بدلیل تفاوت قیمت

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک
معامله ملک
ملک
خرید ملک و نقص هایی که دارد

پرسش: بنده یک سال پیش ملک خریدم و عدم خلافی و مفاصا حساب از شهرداری دوماه قبل فروشنده از شهرداری گرفته .. الان متوجه شدم که این خانه قبلا یک دفعه ریزش داشته ونصف خانه خراب شده فیلمش هم بدست اوردم. و دوباره روی زمین وبدون پی کنی و...درست شده ..الان دیوار خانه ترک برداشته و خطرناک میباشد. عدم خلافی از شهرداری به مدت یک سال صادر شده ..لازم به ذکر است که چطوری همچین ملکی همچین برگه ای دادن مفاصا حساب و عدم خلافی صادر شده است ..وباید از چه کسی شکایت کنم .فروشنده به من هم از کس دیگری خریده است .. با تشکر ممنون از شما

پاسخ‌ها:
با سلام
با ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد را اعلام کنید و سپس دادخواست تایید فسخ قرارداد بدهید.
سلام یا قرارداد را فسخ کنید یا ابتدا تامین دلیل کنید و بعد از شهرداری شکایت کنید که بااین وضعیت ملک چطورتاییدیه گرفته است
از فروشنده خودتون
مشهد هستید درخدمتم 09155077604
با سلام
ابتدا به شهرداری مراجعه نمایید تا وضعیت ملک مشخص گردد
سلام
قرارداد خود را فسخ کنید. برای اینکار ابتدا اظهارنامه ارسال کنید و مراتب فسخ را به فروشنده اعلام کنید سپس دادخواست به خواسته تایید فسخ قرارداد را به ثبت برسانید.
از سوی دیگر از شهرداری هم به علت صدور گواهی‌های خلاف واقع می‌توانید اقدام به شکایت کنید.
با درود
پرسشگر ارجمند
بدوا وضعیت ملک باید روشن شود

برچسب‌ها: خرید ملک
تقسيم ترکه

پرسش: سلام لیست اموال تحریرترکه کارشناسی لیست اموال دادم یکی ازوراث لیست راباکارشناس تایید وگفته کل اموال رادرسال 92ازپدرم خریده قولنامه دارم درتقسیم ترکه زمین کشاورزی 130هکتاربوده دوعدد قولنماه اراعه داده درمجموع 80هکتارمشه 50 هکتار هیچ مدرکی نداده قاضی دررای خود نوشته که ماترکی برای تقسیم وجود ندارد درضمن ارزش ملک 20میلیاردبوده درقرارداد 100میلیون تومان بوده بدون سوال وجواب ومطالعه قولنامه بمن گفت امضا کن منم امضا نکردم

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما مبهم است
در مدت مشخص اعتراض کنید
با سلام
جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به بررسی جزئیات است
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل دارد تا اظهار نظر دقیق بتوان کرد
سلام
سوال دارای ابهام است.

برچسب‌ها: تقسيم ترکه
موتور سیکلت به نام اتباع

پرسش: سلام خوبی هستین میخوام بدونم میتونم موتور سیکلت را به نام خودم بزنم من اتباع هستم و پاسپورت دارم متولد اصفهان هستم من خرید و فروش موتور انجام میدم باید چیکار کنم بتونم موتور را به نام خودم بزنم

پاسخ‌ها:
باسلام.بله می توانید
سوال حقوقی نیست
سلام بله؛ امکان‌پذیر است.
بله میتوانید بنام بزنید موردی ندارد
بلی اصولا اموال منقول منعی ندارد
با شراسط فوق شما نیز مستمری دریافت خواهید کرد
با سلام از طریق راهنمایی و رانندگی موضوع را پیگیری کنید.
خیر

برچسب‌ها: موتور سیکلت به نام اتباع
موتور سیکلت
توقیف خودروی فروخته شده به علت مهریه

پرسش: با سلام
اینجانت در تاریخ 1395/12/15 یک خودرو از دوست و همکار خود خریده ام .معامله خودرو در بنگاه خودرو با حضور دو شاهد صورت گرفت. اما تا کنون سند و پلاک را به نام خود نزده ام.اما بیمه ی ماشین به نام من است.
حال همسر دوستم مهریه اش را اجرا گذاشته است و خودرو توقیف شده است .
من چگونه میتوانم خودروی خود را رفع توقیف کنم ؟به کجا باید مراجعه کنم؟
لطفا راهنمایی کنید
با تشکر و سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
باسلام دادخواست اعتراض ثالث بدهید
با سلام شما می‌توانید به عنوان شخص ثالث دادخواست اعتراض ثالث بدهید
سلام
با عنایت به اینکه شما سند عادی دارید بایستی به عنوان شخص ثالث وارد پرونده خانواده دوست خود شوید و اعتراض کنید و در آن پرونده برای اثبات مالکیت خود، ادله و دلایل مربوطه را به مقام رسیدگی‌کننده ارائه دهید.
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
سلام امکان اعتراض ثالث دارید منتها پیشنهاد می کنم از تخصص وکیل کمک بگیرید
سلام اعتراض ثالث اجرایی کنید و مدارک مالکیت خود را ارئه دهید موفق میشوید

برچسب‌ها: توقیف خودرو فروخته شده بابت مهریه
مهریه
حیاط خلوت

پرسش: با سلام، 19 سال است حیاط خلوت دست ماست و فاضلابش به آشپزخانه و حمام ما وصل است ،تاکنون دوبار گرفته و آب باران از آشپزخانه زده بیرون و هیچکس هزینه کمک نکرد،چون یک سقف پلاستیکی روشن زدیم که نه جلوی پنجره را گرفته نه هوادهی چون نصف محیط حیاط را گرفته ارتفاعش هم پایین است و به کسی کاری ندارد و همسایه ها هم می گفتند و راضی بودند چون راهی هم ندارند به حیاط خلوت اما خرجش را ما بدهیم الان شهرداری میگه همین سقف پلاستیکی را باید برداری،هزینه هم کردی به من چه، سوال؟مگر سقف سبک اشکال دارد؟20 سال پیش خریدم بخاطر همین حیاط خلوت خریدم،و هزینه هایی که دادم چی میشه؟

پاسخ‌ها:
شاید با پرداخت جریمه حل شود .‌‌
سلام بله باید با اجازه شهرداری و موافقت تمام مالکان باشد

برچسب‌ها: حیاط خلوت
سقف حیاط خلوت
مشاعات ساختمان