rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
شکایت از شرکت

پرسش: سلام خسته نباشید بنده په سال است در یک شرکت مشغول به کار هستم
از سال 91 تا الان
سال 93 به خاطر ایستادن طولانی واریکوسل گرفتم .
و پارسال هم به خاطر بلند کردن اجسام سنگین دیسک کمر که عمل کردم و الان بعد یه سال با درد کار میکنم از تمام مدارک ادواری شرکت هم عکس گرفتم که توی شرکت اتفاق افتاده میخاستم ببینم روزی تعدیل شدم میتونم شکایت کنم و دیه واریکوسل و دیسک کمرم چقد میشه با تشکر از شما .

پاسخ‌ها:
دیه را باید به پزشکی قانونی مراجعه وتا درصد جراحات تعیین شود وسپس دادگاه حسب ان رای به دیه دهد ومحاسبه توسط اجرای احکام بطور دقیق انجام میشود
با سلام
تعیین میزان دیه با پزشکی قانونی است که در اجرای احکام محاسبه می شود
بله قابل پیگیری است
با سلام میتوانید پیگیری کنید ولی نتیجه قابل پیش‌بینی نیست
با درود میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد
تعیین دیه با پزشک قانونی است

برچسب‌ها: دیه بیماری حین کار
بیماری حین کار
دیه
خودرو اسقاطی سرقتی

پرسش: آیا خودرو پیکان مدل1362 که در سال 1393 سرقت شده و پیدا نشده چطور از طریق مر کز اسقاط با توجه به اینکه سندش را داریم اسقاط کنیم تشکر

پاسخ‌ها:
نیاز به خودرو هست
سلام
این سوال تکراری است و به این پرسش پاسخ داده شده است‌.
با درود به راهور مراجعه کنید
نمیتوانید باید خودرو موجود باشد
از مراکز مربوطه سوال شود
با سلام
سوال شما تکراری است.
از طریق راهنمایی و رانندگی موضوع را پیگیری کنید.
تکراریست
پاسخ دادم
به راهور مراجعه نمایید
تکراریست

برچسب‌ها: اسقاط خودرو سرقتی
اسقاط خودرو
خودرو سرقتی
خودرو
انصراف از ارتش

پرسش: سلام من درجه دار پیمانی هستم الان حدود 2سال خدمت هستم حقیقتش دیگه علاقه‌ای به موندن تو ارتش ندارم خاستم بدونم کارت پایان خدمتم رو چطور باید بگیرم 5ماه هم خدمت سربازی کردم خاستم بدونم کارت سربازیم رو چطور بدست بیارم؟

پاسخ‌ها:
تکراریست
سلام
از طریق ارگان مربوطه این موضوع را به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.

برچسب‌ها: انصراف از ارتش
ماشین ایراد دار بهم فروختن

پرسش: سلام من یک نیسان وانت صفر خریدم مشکل ای بی اس داره جای هر نمایندگی بردم نتونستن بفهمن چرا با دستگاه وارد سیستم ای بی اس نیسان نمی تونن دیگه میگن از دست ما کاری بر نمیاد حالا به این فروشنده میگم بیا ماشینت مورد داره میه ماشین خشک هست برو از نمایندی شکایت کن فتم منکه از نماینگی نخریدم شما خریدی پلاکش شما روشه میگه منکه وکالت دادم ودت برو قبول نمی کنه هنوز تعویض پلاک نکردم می تونم پس بدم یا نه و چکار کنم ممنون میشم راهنمایی بکنید

پاسخ‌ها:
مفاد قرارداد مهم است اگر ایراد دارد که به استناد خیار عیب میتوان فسخ یاارش گرفت ...البته فسخ فوری است
سلام
در صورتی که طرف مقابل شما در خرید و فروش عرفی، فرد مورد نظر است میتوانید طی اقدامات قانونی معامله را فسخ کنید.

برچسب‌ها: خرید خودرو دارای عیب
خودرو
آیا برای رعایت توافق های اجاره نامه میشه وجه التزام در نظر گرفت؟

پرسش: سلام
چند توافق بین موجر و مستاجر انجام شده که توی توضیحات اجاره نامه نوشته شده، ایا برای رعایت این توافق ها میشه وجه التزام در نظر گرفت؟
متن زیر برای این منظور مناسب هست؟

(تخلف مستأجر از هریک توافق ها، حق فسخ و تخلیه را برای موجر ایجاد خواهد کرد و مستاجر موظف است مبلغ بیست میلیون تومان به عنوان وجه التزام تخلف از توافق ها به موجر پرداخت نماید.)

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید هر شرطی را که خواستید در قرارداد قید کنید.
با سلام
بله
امکان پیش بینی وجه التزام روزانه عدم انجام تعهد یا تاخیر در انجام تعهد در قرارداد وجود خواهد داشت

باید این شرط به صورت تخصصی تنظیم گردد
با درود
پرسشگر ارجمند
امکان بروز مشکل وجود دارد

برچسب‌ها: وجه التزام در قرارداد اجاره
وجه التزام
اجاره
محل ثبت اظهارنامه در دفاتر خدمات الکترونیک قوه قضائیه

پرسش: با سلام
احتراماً اگر مکان مورد نظر برای مورد شکایت دماوند باشد،آیا می‌توان اظهار نامه را از دفاتر خدمات الکترونیک قوه قضائیه در تهران ارسال نمود؟ یا ضروری است به دفاتر خدمات الکترونیک دماوند مراجعه کرد؟با تشکر

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
منعی ندارد از هرکجای ایران می‌توان از خدمات دفاتر استفاده کرد
به مرجع صالح ارسال خواهد شد
متنی تخصصی تنظیم گردد و
سلام. امکان ارسال مکاتبات با دادگستری ها از هرجای کشور از طریق دفترخدمات قضایی محل اقامت فرد میسر است

برچسب‌ها: اظهارنامه
پذیرش نیروی انتظامی

پرسش: با سلام ببخشید من چشم هام ضعیف هست میتونم پذیرش بشم مدرکم هم دیپلم کامپیوتر هست به مشکل بر نمی‌خورم بخاطر چشم هام ؟

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام
می توانید شرایط ثبت‌نام را مطالعه کنید

برچسب‌ها: استخدام نیروی انتظامی
تعدیل اقساط اعسار

پرسش: حکم قطعی دادگاه تجدیدنظر، پیش پرداخت 9 میلیون تومان و ماهیانه 6 میلیون بوده ولی منشی قاضی گفته نهصد هزار تومان پیش پرداخت و ششصد هزار تومان ماهیانه و بعد از گذشت یکسال تازه فهمیدم که منشی دروغ گفته و الان محکوم درخواست تعدیل اقساط داده . محکوم له باید چیکار کند؟

پاسخ‌ها:
با سلام می‌بایست به حکم قطعی استناد نماید و ادله ای دارید که شخص تمکن مالی دارد
سلام
حرف منشی سندیت ندارد. شما بایستی به رای دادگاه توجه می‌کردید. حالیه در جلسه رسیدگی بایستی به تمکن مالی محکوم‌علیه اشاره شود تا تعدیل به سرانجام نرسد.
با سلام
طبق رأی دادگاه باید عمل بشه
سلام
در رای دادگاه میزان اقساط مشخص شده است و شما باید به دادنامه صادره استناد نمایید
و اجرای احکام مکلف است که به محکوم علیه ابلاغ نماید

برچسب‌ها: تعدیل اقساط اعسار
تعدیل اقساط
فرزند شهید مطلقه

پرسش: سلام. من فرزند شهید هستم و پدرم از طرف سپاه پاسداران به جنگ رفته و سال 66 در جنگ شهید شدند من سال 92 طلاق گرفتم با توجه به اینکه کارمند آموزش و پرورش هستم ولی حقوق خیلی کمی دریافت میکنم بخاطر مدرک دیپلم و واقعا از نظر روحی و عصبی که تحت درمان هستم با هزینه های پزشکی و درمانی بالا توان ادامه تحصیل و ادامه کار را ندارم (با تائید پزشک اعصاب و روان )
و اینکه مستاجر و تنها هستم و مادرم هیچ گونه کمک مالی به من نمیکند
1 : آیا میتوانم از بنیاد درخواست کنم که بخشی از حقوق پدرم به من تعلق بگیرد؟
2 : یا حداقل بعد از فوت مادرم با توجه به تک فرزند بودنم میتوانم حقوق پدرم را دریافت کنم؟

پاسخ‌ها:
پیگیری نمایید

برچسب‌ها: دریافت دو مستمری همزمان
دریافت همزمان مستمری خود و پدر
دریافت مستمری پدر توسط دختر مطلقه
مستمری بازماندگان
مستمری
هزینه استعفا از ارتش

پرسش: باسلام پسربتده بعد از طی دوماه دوره آموزشی و قبل از ورود به دانشگاه افسری ارتش قصد انصراف دارد به دلیل قبولی در یک رشته دانشگاهی دیگر لطفا راهنمایی کنید باید چه مبلغی پرداخت کنیم ؟ سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است

برچسب‌ها: هزینه استعفا از ارتش
استعفا از ارتش
ارث مادر از فرزند فوت شده

پرسش: سلام وقت بخیر من یک برادر داشتم که متاهل و دارای فرزندانی بود ، که فوت کرده آیا از اموال برادرم یک هشتم آن به مادرم میرسد ؟ و همچنین مادرم هم به تازگی فوت کرده است ایا اموالی که از برادرم به مادرم میرسد ، برای تقسیم آن بین من و خواهرم به یک اندازه است یا به عبارتی هر پسر به اندازه دختر ارث می برد

پاسخ‌ها:
با سلام
از اموال برادرتان یک ششم به مادرتان می رسد و اموال مادرتان نیز بین فرزندان تقسیم می شود
که سهم فرزندان پسر دو برابر دختر است.
سلام
اگر فرزند قبل از مادر ، فوت کرده باشد مادر از ماترک فرزند ، سهم الارث خواهد داشت و سهم مادر به وراث مادر خواهد رسید و پسر دو برابر دختر سهم خواهد داشت
سلام
سهم الارث مادرتان از اموال پسرش یک ششم می باشد که بعد از فوت مادر پسر دو برابر دختر از آن اموال ارث می برد
باید وضعیت ارث شما بررسی شود

برچسب‌ها: سهم الارث مادر از فرزند فوت شده
تقسیم سهم الارث بین وراث
تقسیم ارث
ارث
صاحب سند موتور سیکلت

پرسش: بنده موتوری خریدم و با صاحب سند صحبت کردم و ایشان طلب اخاذی کردن که داخل مویلم هست و من ابلاغیه فرستادم اما هنوز هم لجبازی می کنند، ایا ایشون می تونن از من شکایت کنن و موتورو توقیف کنن و در این صورت من باید چه کار کنم در ضمن تمام مدارک و قولنامه دست منه
خیلی ممنونم از پاسخگویی شما

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست الزام به تنظیم سند و فک رهن دهید
سلام نیاز به توضیح بیشتری دارد تماس بگیرید

برچسب‌ها: موتور سیکلت
هبه

پرسش: سلام پدر من آپارتمان ٥ طبقه ساخته و هر طبقه را به يك فرزند خود داده ولي ساختمان پايان كار نداره هنوز وايشون حالشون خوب نيست براي اينكه سهم دختر وپسر مساوي باشه ميتونه هبه كنه در حالي كه هنوز پايان كار ساختمان را نگرفته وملك يك سند دارد ممنون ميشم راهنمايي بفرماييد

پاسخ‌ها:
بلی در قالب صلح عادی
سلام بله میتونه هبه کنه

برچسب‌ها: هبه ملک بدون پایان کار
هبه ملک به فرزندان
هبه ملک
هبه
پایان کار ملک
درخواست انتقال سند زمین مشاعی

پرسش: با سلام
اینجانب ملکی مشاعی رو که توی قولنامه ای که از وکیل مالک به عنوان مغازه و رستوران بوده را خریداری کرده ام حال اینکه مشخص شده مالک بعد از دادن وکالت بلاعزل به وکیل سند ملک رو به پسر خود و فرد دیگری منتقل کرده است.1-برای انتقال سند باید چیکار کنم2-ملک مورد نظر مجوز ساخت رستوران و مغازه ندارد و مالک بدون مجوز بنای اون را ساخته و به اسم مغازه و رستوران به من فروخته با توحه به اینکه مقداری از ثمن معامله رو چک داده ام ایا میتونم چک رو پاس نکنم و تقاضای خسارت کنم؟ضمن اینکه من نمیخاهم معامله رو فسخ کنم و اون ملک رو میخام

پاسخ‌ها:
توجه داشته باشید که موکل میتواند قبل از وکیل اقدام به فروش کند در اینصورت فروش بعدی وکیل غیر نافذ هست اگر قبل از انتقال به شما فروخته شده چاره ای ندارید مگر اینکه از خریدار رضایت بگیرید که فروش به شما را قبول کند ولی میتوانید بابت این مسأله در صورت بطلان معامله شما غرامت و خسارت دریافت کنید
با سلام باید اسناد و مدارک بررسی شود

برچسب‌ها: درخواست انتقال سند ملک مشاع از فروشنده
انتقال سند ملک
ملک مشاع
ملک بدون مجوز ساخت
ملک
ابطال تفویض وکالت

پرسش: شخص الف وکالت به شخص دوم می دهد و دوم تفویض وکالت به سوم و سوم چهارم که شخص سوم فوت میکند و بعد از فوت شخص چهارم شروع به پیش فروش واحد آپارتمانی میکند و زمین را می سازد و انتقال می دهد

پاسخ‌ها:
اسناد و ایادی خیلی مهم است باید ببینیم تفویض بوده است یا چیز دیگری
سلام
بایستی دید وکالت شخص سوم به شخص چهارم با چه مفاد و شرایطی بوده است.
سوال چیه
سوال مبهم است

برچسب‌ها: ابطال تفویض وکالت
تفویض وکالت
تاخیر در استخدام

پرسش: باسلام؛
از طریق آزمون استخدامی فراگیر نهم در جهاد کشاورزی قبول شدم.مراحل مصاحبه و گزینش هم تمام شده.کد استخدامی هم برام برج 6 صادر شده و همچنین طب کار هم انجام دادم.الان سازمان میگه بودجه نداریم و باید تا اخر سال یعنی برج 12 صبر کنید برای شروع به کار.
این در حالی است که استان های دیگر شروع به کار کردن و همچنین طبق ماده 18 سازمان اداری و استخدامی باید حداکثر 1 ماه بعد از صدور کد استخدامی شروع بکار کنم.
سازمان جهاد کشاورزی میگه بودجه نداریم تا اخر سال یعنی 6 ماه تاخیر، آن هم شفاهی گفتن و ممکنه تا سال بعد هم طول بکشه.
به نظر وکلای بزرگوار تکلیف چیه؟

پاسخ‌ها:
فعلا صبر
منتظر بمانید
باید منتظر بمانید از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: تاخیر در استخدام
استخدام جهاد کشاورزی
استخدام
تصادف

پرسش: یک نفر ماشینم بدون اجازه برده وتصادف کرده گواهی نامه نداره آمد برادر ش گواهی نامه داره جایگزین کرده

پاسخ‌ها:
سوال؟؟؟
بادرود
قانونا خیر جایگزین کردن جرم است

برچسب‌ها: تصادف
تصادف

پرسش: سلام
من تصادف منجر به فوت داشتم که 6ماه حبس واسم نوشتن و قطعی شده.میخوام بدونم باید چند روز باید زندان باشم که شامل عفو 11مهر بشم؟ و اینکه برای عفو نیاز به رضایت اولیای دم هست یانه؟

پاسخ‌ها:
با سلام
شما باید خود را به زندان معرفی نمایید و درخواست عفو موردی را مطرح نمایید
و شما بعد از ‌گذشت 1/3 از مدت حبس میتوانید درخواست آزادی مشروط را مطرح نمایید
و میتوانید درخواست استفاده از پابند الکترونیکی نمایید
از معاونت زندان پیگیری کنید

برچسب‌ها: تصادف
اضافه کشیدن پول مشتری

پرسش: سلام. بنده در رستوران کار میکنم یه چند بار حواسم نبوده و به خاطر سهل انگاری یه مقدار پول زیاد کشیدم کارفرمای من مدعی که من دزدی کردم و از مردم اخاذی کردم درحالی که حواسم نبوده چگونه باید ثابت کنم که بی گناهم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
کارفرما به عنوان مدعی باید ادعای خود را ثابت کند و شما می توانید همین اظهارات را در صورت شکایت مطرح کنید
با درود اصل‌ بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود

برچسب‌ها: اضافه کشیدن پول مشتری
ادعای دزدی توسط کارفرما
کارگر
کارفرما
کلاهبرداری و اعسار

پرسش: سلام سال 1400 فردی را از طریق شکایت حقوقی با فاکتور فروش و رسید باربری محکوم کردم اواخر سال 1401 درخواست جلب و توقیف اموال کردم ولی برای دریافت برگه جلب بخاطر این که 700 کیلومتر از من دور است نتوانستم بروم امروز ابلاغیه ای از ثنا دریافت کردم که نامبرده درخواست اعسار کرده از آنجایی که نامبرده تمام مبالغ کلاهبرداری را بنام همسر و برادرخانمش میریزه ومعدل 10میلیارد گردش مالی خانمش هست درصورتی که شاغل نیست دربازار تهران چند نفر را می‌شناسم که مالش را برده ولی آنها مدرکی برای محکوم کردنش ندارند چون چک غیر داده لطفا به چند سوالم پاسخ فرمایید1-ایا بعد از حدود یک سال از محکوم شدن و درخواست جلب اعسار دادن جایگاهی دارد یانه 2_ایا میتوانم از دادگاه درخواست پرینت حساب همسرش یا توقیف حساب‌های آن رابکنم 3_ چجوری میتوانم اعسار را بی اعتبار کنم 4_ چرا برای من از طریق ثنا برای اعسار اطلاع داده نشده ولی در برگه اعسار حضوری تلقی شده
ممنون از زحماتتان

پاسخ‌ها:
بادرود
بهتر است حاضر شده و تقاضای رد اعسار را نمایید
اگر مالی بنامش نباشد پذیرفته خواهد شد.
سوال شما یک سوال کوتاه نیست بلکه چندین سوال است که باید هر کدام را تک تک بررسی و پاسخ دهیم
بلی در صورت موافقت قاضی میشوذ
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و در سال
با سلام‌
بله ایشان میتواند دادخواست اعسار را مطرح نماید ولی شما هم میتوانید مستندات و دلایل خود را مبنی بر عدم اعسار ایشان ارائه نمایید

خیر
باید به شما ابلاغ گردد
با سلام
بله بعد از یک سال هم می تواند درخواست اعسار بدهد.
امکان استعلام حساب های خود شخص امکان پذیر است اما بعید است استعلام حساب همسرش پذیرفته شود.
شما برای بی اعتباری اعسار باید مدارک و مستنداتی به دادگاه ارائه دهید که اثبات نماید ایشان دارا می باشد.
سلام
جهت ارائه اظهارنظر دقیق حقوقی احتیاج به بررسی مدارک و مستندات است‌.
بنام خدا باسلام قانوناً دعوی اعسار در هر حال حضوری است وغیابی نیست ؛ برای نقض رای اعسار لازم است اموال شخص بدهکار را معرفی کنید ؛همسر مدیون دارای استقلال مالی است وامکان توقیف ویا دریافت پرینت از حساب وی قانونا امکان پذیر نیست تنها در صورت عدم پرداخت دین خود طبق حکم اعسار جلب وبازداشت وی می تواند اهم فشار وضمانت اجرائی باشد موفق باشید
سلام پیشنهاد میکنم از تخصص وکیل کمک بگیرید
1-بله
2_بعید است که قاضی بپذیرد
3_متمکن بودن وی را اثبات کنید یا استعلام اموال وی را از دادگاه بخواهید
پرسش‌های شما طولانی می‌باشد نیاز به گفتگوی متقابل است

برچسب‌ها: اعسار
توقیف اموال
طلاق دوران عقد

پرسش: سلام وقت بخیر بنده کارمند هستم و 5 ماهه که عقد کردیم و در دوران نامزدی هستیم و من متوجه شدم که همسرم قبل از ازدواج مشکلات روحی داشته که از بنده پنهان کرده بصورتی که شبها نمیتواند بخوابد و بقول خودش با موجودات ماورایی در ارتباط هست . و به همین دلیل که پنهان کاری کرده از من و من نیز توان تحمل این مشکل روحی وی را ندارم جهت طلاق باید چکار کنم ؟ لازم بذکر است خانم باکره هست . و هیچ مدرک پزشکی از مشکل ایشان در دست ندارم

پاسخ‌ها:
سلام اثبات این موضوع نیاز به زمان و بررسی دقیق و کامل مدارک دارد که همزمان با آن اظهارت شما نیز اخذ میشود

برچسب‌ها: طلاق در صورت مشکلات روحی زوجه
طلاق به علت پنهان کردن بیماری
طلاق در عقد
فریب در ازدواج
فسخ نکاح
طلاق
ترنس هستم

پرسش: سلام من جسمی پسر هستم و از نظرخواهی زن هستم
در واقع ترنس زن هستم
این موضوع رو از پدرم و مادرم پنهان کرده بودم ولی به خاطر دلایلی متوجه شدن
من چون تو مدرسه مورد آزار و اذیت کلامی و جنسی قرار میگرفتم و چند سال این وضعیت رو تحمل کردم و به پدر و مادرم نگفتم چون اگه میگفتم بهم میگفتن مقصر خودتی که موهات بلنده و رفتار هات دخترونه هست
و چند روز پیش به ناچار موضوع رو گفتم بلکه بزارن غیرحضوری تحصیل کنم بهشون گفتم ترنس هستم و مورد آزار قرار گرفتم
اوناهم مجبور شدن بزارن غیرحضوری تحصیل کنم
ولی الان که موضوع رو میدونن بعد از این همه پنهان کاری واقعا عصبی هستن و بهم فشار میارن که باید خودت رو عوض کنی و تحت خشونت هستم
باید چکار کنم که با این موضوع کنار بیان و اذیتم نکنن
اگه مشکل مدرسه نبود تا اخر عمرم نمیذاشتم بفهمن سال ها این درد و آزار و اذیت هارو تحمل کردم

پاسخ‌ها:
در این خصوص باید از روانشناس مشاوره بگیرید
با درود
پرسشگر ارجمند
به روانشناس رجوع کنید
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
مشاوره
سلام ، شب بخیر، شما اولا فورا زنک بزنید به 123 اورژانس اجتماعی تا مشاوران خانواده بیایند و پدر و مادر شما را توجیه کنند که با این مشکل شما کنار بیایند.
ثانیاً پس از توحبه پدر و مادرتان ، دادخواست تغییر جنسیت بدهید به دادگاه خانواده برای صدور حکم تغییر جنسیت، سپس می توانید عمل جراحی توسط متخصص ارولوژی انجام دهید و رسماً تغییر جنسیت بدهید.

برچسب‌ها: ترنس
تغییر جنسیت
سند دست نویس

پرسش: ایا سند دست نویس از اعتبار قانونی برخوردار است یعنی در دادگاه اگر کسی سند دست نویس داشته باشد و شاهدین امضا کرده باشند قبول است و معتبر ?

پاسخ‌ها:
با سلام
بله سند عادی در دادگاه قابل اعتبار است.
با درود بله اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
بلی
بله معتبر است
بلی

برچسب‌ها: اعتبار سند دستنویس
سند دستنویس
سند
خرج کرد و هزینه ها

پرسش: با سلام ... بنده پس از ازدواج بنا به درخواست زوجه با وجود که پدر زنم تنها و بیمار بود پیش آن زندگی کرده و از آن نیز نگهداری و مراقبت کنیم و بنده نیز پس از بازسازی و تعمیرات کلی منزل که همش به خرج و هزینه بنده بود شروع به زندگی کردن نمودیم حال با وجود اختلافات جدا از هم زندگی مینماییم
ایا بنده میتوانم با داشتن فاکتور خرج کرد هام و چندتا شاهد هزینه همو بگیرم
چون وقتی دیگر قرار نیست انجا بمانم و.استفاده کنم
و در کل برای گرفتن این هزینه‌های خرج کردهایم چه مدرک و استناد میتوانم ارائه کنم که دیگر جای هیچ شک و تردیدی در مرجع قضایی نماند با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
با سلام
بله امکان اقامه دادخواست مطالبه وجه وجود خواهد داشت و
سلام ابتدا اظهارنامه بزنید و مالبه هزینه تعمیرات آنجا رانمایید سپس اگر افاقه نکرد با فاکتورها دادخواست مطالبه وجه دهید
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
بافاکتور وشهود امکان وصول هس
سلام
اگر اقدامات مذکور را بدون درخواست مالک خانه یعنی پدر زن انجام داده اید نمیتوانید اقدام به مطالبه کنید البته که اصل بر عدم تبرع است در غیر اینصورت میتوانید دادخواست به خواسته مطالبه وجه را به استناد فاکتورهای در یکی از دفاتر خدمات قضایی محل سکونت خویش به ثبت برسانید.
با سلام بله شما می‌توانید دادخواست مطالبه وجه بابت هزینه‌های خود بدهید

برچسب‌ها: مطالبه خرج کرد برای ملک
اجرای احکام مدنی

پرسش: مورث بنده بدهکار بوده سالهای قبل طلبکاران به مرحله اجرای حکم رسیدند و بنده همان سال اموال متوفی را به اجرای احکام معرفی کردم اما وقفه‌ای در اجرا افتاد تا اینکه امسال یکی دیگر از طلبکاران به اجرای حکم رسید .سوال بنده این است آیا اجرای احکام به ترتیب احکام صادر شده اموال متوفی را می‌فروشد و به طلبکاران میدهد یعنی اول آن طلبکارانی که سالها قبل حکم گرفتند به آنها پرداخت میشود و بعد نوبت آخرین طلبکار که جدیدا حکم گرفته پرداخت میشود ویا اصلا ترتیب خاصی ندارد هر طلبکاری که زودتر اقدام کند به طلب خود می‌رسد با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام طلبکاران به ترتیب تاریخ توقیف اموال ، حق تقدم خواهند داشت
سلام. ترتیب تقدم وتاخردارد.
سلام به ترتیب توقیف اموال
سلام هر طلبکاری که مالی از محکوم علیه توقیف ‌رده باشد بر سایرین مقدم است

برچسب‌ها: اجرای احکام مدنی
خروج از کشور با وثیقه بدون بازگشت

پرسش: دو پسر دارم که یکی مشغول خدمت در ارتش جمهوری میباشد برادرش با گذاشتن وثیقه از کشور خارج شده و دقصد بازگشت ندارد ایا برای شغل برادرش مشکل به وجود می اید

پاسخ‌ها:
خير

برچسب‌ها: خروج از کشور با وثیقه بدون بازگشت
خروج از کشور با وثیقه
تحت تکفل مجدد پدر قرار گرفتن

پرسش: بیمه بازنشستگی شرکت نفت بنده را به دلیل شروع کارآموزی وکالت از تحت تکفل پدرم درآورده است، با توجه به اینکه کارآموزی وکالت شغل نیست، چگونه باید اقدام کنم که مجدد تحت تکفل پدر قرار بگیرم؟

پاسخ‌ها:
اعتراض به تصمیم بیمه به دیوان عدالت اداری
با سلام
امکان ندارد
با سلام
حضورا از مرجع مربوطه موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: قرار گرفتن تحت تکفل بیمه پدر
دیه تصادف

پرسش: توی تصادف 20 سانت پوست سرم بخیه خورد میخواستم بدونم چقدر دیه حساب میشه ؟!

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد
با سلام
تعیین میزان دیه با توجه به مدارک پزشکی با پزشکی قانونی است
سلام
تعیین دیه بر عهده پزشکی قانونی است و النهایه توسط شعبه اجرای احکام کیفری، معادل ریالی آن محاسبه خواهد شد.

برچسب‌ها: دیه تصادف
دیه
تصادف
اجاره واحد از مستاجر

پرسش: سلام واحدی رو به رهن کردم از نفری که خودش مستاجر بوده و مالک در قراردادی رضایت داده بود که مالک رو به نفر دیگه اجاره بده ضمن اینکه در قرارداد اجاره ما هم مالک حضور داشته و به عنوان شاهد قرارداد رو امضا کرده ولی بعد از چند ماه کسی که به ما اجاره داده متواری شده و الان زمان تخلیه رسیده ضمن اینکه ما واحد را رهن کردیم و مستاجر اول واحد را بصورت اجاره ای یعنی بدون پول پیش و اجاره ماهیانه که هر 6 ماه به مالک یکجا واریز کرده میباشد الان وضعیت ما چه میشود آیا میتوانیم پول پیش که دادیم از مالک طلب کنیم؟ یا اینکه مالک میتواند بدون پرداخت حکم تخلیه بگیرد

پاسخ‌ها:
سلام نمیتوانید از مالک مطالبه کنید
با سلام‌
بله
شما باید دادخواست اقامه نمایید
با سلام
می توانید تا زمانی که پول پیش پرداخت نشده تخلیه نکنید.
سلام
طرف قرارداد شما شخص متواری شده است و مالک اصلی هیچ تعهدی نسبت به شما ندارد و ایشان طبق قانون میتوانند حکم تخلیه ملک را دریافت کنند.
قرارداد باید بررسی شود

برچسب‌ها: اجاره واحد از مستاجر
ودیعه مستاجر
درخواست دستور تخلیه

پرسش: با سلام و صبح بخیر
مالک یک دانگ از شش دانگ آپارتمان طبق رعایت کلیه قوانین قرارداد اجاره در آژانس املاک با داشتن وکالتنامه محضری 5 دانگ دیگر با داشتن کلیه اختیارات، آپارتمان را اجاره داده است.

آیا پس از اتمام قرارداد اجاره ، مالک یک دانگ آپارتمان می‌تواند در شورای حل اختلاف و یا در هر مرجع قانونی شخصا و بدون حضور مالک 5 دانگ اقدامات قانونی جهت تخلیه مستاجر را انجام دهد؟
ضمنا مالک 5 دانگ خارج از تهران میباشد.
ممنون میشوم راهنمایی فرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام
به نظر بنده اگر به وکالت از مالک پنج دانگ اجاره داده باشد خودش نمی تواند دادخواست تخلیه بدهد.
باید مالک پنج دانگ به عنوان خواهان طرح دعوی کند و اگر در وکالت نامه حق انتخاب وکیل داشته باشد می تواند وکیل بگیرد.
بعید است هر گونه تصرف حقوقی در مال مشاع باید با اجازه مالکین مشاعی باشد
سلام
در هر حال هم اینکه مالک یک دانگ است و میتواند از ملک مشاع خود رفع تصرف علیه شما کند هم اگر در وکالتنامه به وی اختیار تخلیه ملک داده شده باشد میتواند اقدام کند.
خیر نمیتواند
درود بر شما هرگونه اعمال تصرف در مال مشاع باید با رضایت تمامی شرکا صورت پذیرد
با سلام سهم مالک یک دانگ محفوظ است و می‌تواند تخلیه و اجرت المثل را مطالبه نماید
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است
بلی می تواند
سلام بله اگر در وکالت قید شده باشد طرح دعوا، تخلیه و .. دادخواست تخلیه بدهد برای یک دانگ که‌مالک است و برای پنج دانگ دیگر هم اختیارات دارد

برچسب‌ها: دستور تخلیه مستاجر ملک مشاع
دستور تخلیه
اجاره ملک مشاع
اجاره
ملک مشاع
مهریه

پرسش: با عرض سلام یک قطعه زمین مسکونی را طی بیع نامه عادی مورخه 04/09/1396 در بنگاه املاک از آقای س. به مبلغ 120 میلیون تومان خریداری کردم و سپس ایشان در پشت برگه بیع نامه در تاریخ 1397/05/20 نوشتند که که تمام ثمن معامله را از بنده دریافت کرده اند و در تاریخ 1397/05/23 در دفترخانه اسناد رسمی حاضر و سند رسمی ملک مسکونی فوق را به نام بنده انتقال می دهند و ذیل آن را امضاء و اثر انگشت کرده اند و متصدی بنگاه هم به عنوان شاهد امضاء کرده است و بنده از ایشان دو فقره سفته به ارزش همان 120 میلیون تومان بابت التزام ایشان به حضور در دفترخانه جهت تنظیم سند رسمی گرفتم که از آن تاریخ تاکنون به دلیل اینکه خود ایشان نیز مالکیت رسمی بر ملک مسکونی نداشتند سند رسمی ملک مسکونی به نام بنده انتقال پیدا نکرده است . در زندگی زناشویی با همسرم به اختلاف خوردم و جهت مهریه ایشان همین قطعه زمین را با توجه به مالکیت خود طبق مبایعه نامه دیگری به همسرم واگذار و تملیک کردم و ایشان در دفترخانه اسناد رسمی حضور یافته و سند رسمی اقرار نامه غیر مالی جهت وصول و دریافت تمامی صداق نکاحیه توسط سردفتر بین ما تنظیم و منعقد گردیده است و نیز صیغه طلاق انجام گردیده است اکنون بعد از گذشت بیش از 5 سال ملک مسکونی فوق ملی و دولتی اعلام و در مالکیت و تصرف اداره مسکن و شهرسازی قرار گرفته است و همسر سابقم دادخواستی را تحت عنوان ابطال مبایعه نامه و استرداد ثمن معامله به دلیل مستحق للغیر به طرفیت من به دادگاه تقدیم و ارائه نموده است
حال با توجه به شرایط مذکور آیا بنده به پرداخت قیمت روز زمین به همسر سابقم محکوم می شوم ؟ آیا بنده می توانم آقای س. را که ملک مسکونی مذکور را بنده طی بیع نامه فروختند و بابت انتقال سند دو فقره سفته بابت وجه التزام به من دادند را به عنوان شخص ثالث وارد دعوی کنم ؟ در نهایت ایا بنده محکوم به رفتن زندان می شوم ؟ خواهشمندم پاسخ لازم را عنایت فرمایید با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام سوالتان طولانیست از مشاوره استفاده کنید
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
در هر حال ملاک نظر و رای قاضی است

برچسب‌ها: مهریه
ورود شخص ثالث
قطع درخت

پرسش: با سلام و احترام . در آپارتمان ما مدیر ساختمان اعلام کرد برای اصلاح فضای حیاط تصمیم به کندن درخت توت سالم ما رو داره . ما در جلسه ساختمان نبودیم . اهالی قبول کردن اما فکر نمی کردن مدیر ساختمان به طور غیر قانونی و اطلاع شهرداری درخت رو از ریشه بکنه . یکی از مالکین از ایشون به شهرداری شکایت کرده که بدون طی راه قانونی درخت رو از زمین کنده . آیا جریمه شهرداری فقط شامل مدیر ساختمان میشه یا اهالی که خبر نداشتن ایشون بدون اطلاع شهرداری و مجوز درخت رو کنده هم شامل جریمه میشن . جریمه ش چه قدره

پاسخ‌ها:
تعزیر خواهند شد
با سلام
مدیر ساختمان ‌جریمه خواهد شد

برچسب‌ها: قطع درخت
گذاشتن وسایل ساختمان توسط موجر

پرسش: سلام یک ملک سه طبقه سه واحدی کلاً به سه مستاجر اجاره داده شده است مالک در مکان سکنا ندارد در صورتی که مالک وسایل تعمیر و نگهداری ساختمان را در پشت بام نگهداری کند آیا تصرف عدوانی و یا کار غیرقانونی است؟

پاسخ‌ها:
سلام
در قسمت مشاعات نبایستی وسیله گذاشته شود و ایشان بایستی وسایل خود را از پشت بام بردارند.
با سلام
موجر چنین حقی ندارد .
می توانید مانع رفت و آمد موجر شوید مگر اینکه موجر شرط کرده باشد..
خیر

برچسب‌ها: گذاشتن وسایل توسط موجر در پشت بام
پشت بام ساختمان
مشاعات ساختمان
ساختمان
جای تیغ روی بدن

پرسش: سلام من 18ساله هستم و ترم یک رشته حقوق دانشگاه ملی و فرزند جانباز هستم اما در کودکی روی دستم رد تیغ باقی مانده آیا در استخدامی دادگستری مشکلی پیش میاد?!

پاسخ‌ها:
بله امکان دارد
سلام خیر
با سلام
خیر

برچسب‌ها: استخدام در صورت جای خودزنی
استخدام