rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مالیات ملک اجاره ای

پرسش: سلام وقت بخیر
ما یه ملک مسکونی داریم و به وکیل اجاره دادیم و ایشون به عنوان دفتر وکالت مشغول به کار هستند
عوارض شغلی را چه کسی باید پرداخت کنه؟؟ مالک یا مستاجر
ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با درود مالیات ملک با مالک مالیات و عوارض شغلی با وکیل است
مستاجر
با سلام بر عهده مستاجر است ولی مالیات بر اجاره بر عهده شماست وکیل مالیات ندارد  
بر عهده مستاجر
با سلام و احترام ؛؛؛ میزان مالیات بر درآمد اجاره بستگی به مبلغی دارد که شما به عنوان اجاره از مستاجرتون دریافت می‌کنید و آن را در قرارداد ذکر کرده اید. میزان مالیات بر اساس اجاره بها تعیین می‌شود و همراه با اظهار نامه باید یک کپی از قرارداد به اداره مالیات تحویل داده شود. در صورتی که شما این کار را انجام ندهید یا اصلاً قراردادی تنظیم نشده باشد، سازمان مالیاتی مطابق با نرخ قانونی میزان اجاره بها، مالیات را دریافت می‌کند.
با سلام
وکیل باید خودش مالیات مشاغل پرداخت کند و صاحب ملک نیز باید مالیات اجاره واحد خود را پرداخت کند.
مالیات مشاغل با مستاجر و مالیات اجاره با مالک

برچسب‌ها: مالیات ملک اجاره ای
دفتر وکالت در ملک مسکونی
اجاره
موجر
مستاجر
بازخریدی سپاه

پرسش: فرزند شهید هستم
سال 86 با 9 سال سابقه بازخرید شدم
تا الان هیچ مبلغی دریافت نکردم
برای گرفتن حقم از سپاه چه راهی دارم
آیا تاثیری دارد؟

پاسخ‌ها:
با درود به ارگان مربوطه مراجعه کنید
به ارگان مربوطه مراجعه کنید
به بنیاد مراجعه کنید
سلام به ارگان مربوطه مراجعه کنید
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: بازخریدی سپاه
بازخرید
مسدودی حساب

پرسش: سلام خسته نباشید. بنده از 3تیر 1401حسابم ب دستور مقامات قضایی در فضای مجازی بسته شد بدون اطلاع و بدون حتی اینکه ابلاغيه داشته باشم. حتی دادگاه مراجعه کردم گفت نه هیچ ابلاغیه ای نداری پلیس فتا هم رفتم گفت احتمالا سایتای شرط بندی یاقمار رفتی. درصورتی ک من توی کانال تلگرامی دانشجویان امتحان دادم و پول گرفتم فقط. سوال اینجاست ک چرا بدون دلیل بلوکه شدم. اگه بدهی دارم بدم و باز کنن حسابمو. لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام ؛؛ با توجه به مسدود شدن حساب شما از جانب دادستانی کل با مراجعه به دادستانی کل در تهران و انجام تشریفاتی چون اخذ تعهد موضوع منتفی میشود همچنین مالی که در اثر قمار و شرط بندی به دست می آید به دلیل اینکه از طریق غیرقانونی و به سبب نامشروع کسب شده است، می توان این عمل را تحت عنوان جرم تحصیل مال از طریق نامشروع دانست و برای تحصیل کننده مال تعقیب کیفری وی را درخواست کرد بدین ترتیب به موجب قانون ما کسی که در اثر قمار و شرط بندی مالی را تحصیل کرده علاوه بر اینکه مجرم است مکلف به رد مال اخذ شده نیز می باشد
نیاز به بررسی دارد
حضورا مراجعه کنید
با درود باید به مرجع دستور دهنده مراجعه کنید
با سلام حضورا مراجعه کنید
با سلام
از طریق دادستانی کل کشور پیگیری حقوقی

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی به دلیل شرط بندی
شرط بندی
موتور

پرسش: سلام. موتور بنده 2 سال پیش توقیف شده. و من تو این 2 سال زندانی بودم. حالا نه برگه توقیف دارم نه میدونم موتورم تو کدوم پارکینگه. اگه راهنمایی ایم کنین ممنون میشم.

پاسخ‌ها:
باید از طریق واحد اجرائیات راهنمایی رانندگی موضوع را پیگیری نمایید
با سلام از طریق پلیس راهور پیگیری نمایید
از مرجع  توقیف کننده پیگیری نمایید 
از طریق راهور پیگیری کنید
با درود به راهور مراجعه کنید
به مرجع توقیف کننده مراجعه کنید
با سلام
از طریق پلیس راهور می توانید پیگیری کنید

برچسب‌ها: توقیف موتور سیکلت
موتور سیکلت
درخواست نامتعارف همسر

پرسش: سلام. 4 سال هست که ازدواج کردم شوهرم بهم پیشنهاد نفر سوم را در رابطه میدهد و خیلی اصرار دارد که قبول کنم با مشاوره صحبت کردم گفت باید حضوری بیاد مشاوره بشه ولی شوهرم قبول نمیکنه و میگه من اگه دارو مصرف کنم دیگه هیچوقت نمیتونم رابطه جنسی داشته باشم همه چی برام بی معنی میشه یه دختر دوساله هم دارم چه اقدامی باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
حتما درخواست طلاق داده شود
درخواست طلاق داده شود
با درود ابتدا با اورژانس اجتماعی تماس بگیرید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
طلاق بگیرید
با سلام و درود بر شما اقدامات متفاوتی می توانید انجام دهیم اما بستگی به خواسته شما دارد میتوانید تماس بگیرید تا در این خصوص مشاوره لازم را داشته باشید 
با سلام در صورت اثبات ميتوانيد طلاق بگيريد
با سلام و احترام ؛؛؛ موضوع نیاز به معالجه ی روانشناسی و روانپزشکی دارد بخاطر تحکیم خانواده و آینده ی فرزندتون مشکل را مرتفع و زندگی را تحکمیم نمایید.

برچسب‌ها: درخواست نامتعارف همسر
مشکلات زناشویی
سیم کارت شخص فوت شده

پرسش: من سیم کارت 0912 داشتم که پدرم از من گرفت و بدون اطلاع از من به نام خودشون زدن،همه ورثه هم اطلاع دارن،الان بعد از فوت ایشان تکلیف سیم کارت چیست؟؟

پاسخ‌ها:
بدون داشتن وکالت چگونه بنام زدند
سیم کارت جز ماترک محسوب می شود مگر آن که وراث بپذیرند که این سیم‌کارت به شما منتقل گردد
سیمکارت هم مانند تمام اموال جزو ماترک است 
با درود اگر وراث بنام شما منتقل کنند مراد حاصل است وگرنه، اصل بر مالکیت پدر بوده است شما بعنوان مدعی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نمایید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
سیمکارت هم جز ماترک است
مصالحه کنید
با سلام
به هر حال شما باید با اخذ انحصار وراثت و امضای تمام وراث می توانید به نام خود انتقال دهید.

برچسب‌ها: سیم کارت متوفی
سیم کارت
زمان اعتراض به رای

پرسش: زمان اعتراض به رای دادگاه در ابلاغیه ده روز از تاریخ ابلاغ بوده است‌
آیا 10 روز کاری محاسبه میشود یا ده روز از روی تقویم؟؟
تاریخ ابلاغ 3/31 بوده است

پاسخ‌ها:
10روز و اگر آخرین روز تعطیلی بود فردای آن روز
از تاریخ ابلاغ می باشد
با درود زمان ابلاغ و اقدام محاسبه نمی‌گردد
از تاریخ ابلاغ
10 روز تقویم
به طور خلاصه روز اول و روز آخر حساب نمی شود 
با سلام
ده روز از تاریخ ابلاغ محاسبه می شود

برچسب‌ها: مهلت اعتراض به رای
اعتراض به رای
مطالبه خسارت تعمیر نادرست از تعمیرکار

پرسش: سلام غرض از مزاحمت اینه که ماشین من 5 روز قبل واشر سوزوند بردم نمایندگی تبریز تعمیر کردن الان ماشین دوباره اب کم کرده بردم مکانیک گفتن که خوب تعمیر نکردن ودوباره اب روغن قاطی کرده میخوام میخوام بپرسم اگر من شکایت کنم از نمایندگی میتونم کاری کنم تقریبا 15 میلیون هزینه کردم؟

پاسخ‌ها:
بله از طریق کارشناسی قابل اثبات می باشد
بله می توانید
از طریق کارشناسی قابل اثبات است
با درود ابتدا تامین دلیل مطرح نمایید و سپس دادخواست دهید
دادخواست دهید
شکایت لازم نیست تا شش ماه گارانتی تعمیر دارد
با سلام و عرض  بله می توانید دب 

برچسب‌ها: مطالبه خسارت تعمیر نادرست از تعمیرکار
مطالبه خسارت به خودرو از تعمیرکار
خسارت
منع اشتغال زوجه

پرسش: باسلام خانمی هستم25 ساله سال98 باهمسرم ازدواج کردم و در قسمت شغل زوجه در دفتر ثبت ازدواج شغلم دانشجو ثبت شد چون اونجا دانشجو بودم حالا میرم سرکار شوهرم الزام به تمکین گرفته و من حاضر به تمکین شدم خواستم ببینم میتونه مانع اشتغالمم بشه

پاسخ‌ها:
اگر حق اشتغال ندارید و شغلتون منافات با موقعیت همسرتون داشته باشد بله می تواند مانع بشود
نیاز به بررسی دارد
با درود زوجه را نمبتوان از اشتغال منع کرد مگر آن شغل خلاف مصالح کانون خانواده باشد
خیر نمی تواند
با سلام خير
خیر
سلام خير

برچسب‌ها: منع اشتغال زوجه
اشتغال زوجه
تجاوز با زور

پرسش: سلام. م. ساعت 11 شب از سر کار میومد وایستاد که تاکسی بگیره تاکسی گیرش نیومد داخل پیاده رو میرفت که یه ماشین بوق میزنه که بیاسوار شو داخل ماشین راننده و دستش بود محمد هم سوار شد و فکر کرد اون یکی هم مسافر اول گفت تا در خونتون میرم ولی بعد گفت من مسیرم به یه جایی دیگه هست م. هم پول نداشت و زنگ زد به باباش که پول بیاره دم در براش ولی اونا مسیر رو عوض کردن ورفتن داخل بیابان و با زور با چاقو و تهدید کردن به م. تجاوز کردن و سه روز میگزرد چه پیشنهادی میدهید باید چکار کرد و حکم آن ها چیست

پاسخ‌ها:
حتما تماس بگیرید تا مشاوره دقیق بشوید تا زمان طرح شکایت نگذرد
مشاوره نیاز دارید
با درود هرچه سریعتر طرح شکایت شود
حتی المقدور وکیل اختیار نمایید
شکایت کنید
با سلام شكايت كنيد
سریعا شکایت کنید تا رسیدگی شود
با سلام و احترام ؛؛؛ اگر تجاوز و زنا از طریق اغفال و فریب و ترساندن زن یا شخص نابالغ باشد حتی اگر وی با این ترساند تسلیم بشود و تن به این کار بدهد باز هم تجاوز به عنف است و مجازات آن اعدام است متاسفانه در یک پرونده ای زن با چاقو تهدید شده و از ترس رضایت به این عمل داده، اما باز هم باید گفت این عمل تجاوز است تجاوز به زور و یا عنف از مواردی است که در قانون تحت عنوان حدود برای آن تعیین مجازات اعدام شده است لازم است بدانیم که در اینجا حتی بیهوش کردن و ترساندن فرد نیز در حکم تجاوز است و مجازات آن اعدام است حتی اگر فرد از قبل با رضایت خود حاضر به زنا بوده است اما بعدا مخالفت کرده باشد و طرف مقابل وی را مجبور به این کار کند یا بیهوش کند در اینجا هم زنای به عنف است و مجازات آن در صورت اثبات اعدام است.
با سلام برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات و صحبت در خصوص تمام مسائل می باشد

برچسب‌ها: حکم تجاوز جنسی
تجاوز جنسی
فسخ خودرو

پرسش: باسلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز. ببخشید بنده یه سوالی دارم وانت نیسانی خریدم اتاق تعویض بوده فرستادن اگاهی ازمایشات انجام شده گفتن شاسی هم به نظر فابریک نیست و تایید کردن تعویض شده وکالت دوماهه داشتم سر یکماه رفتم تعویض پلاک وکالت دوماهه داشتم چهل روز طول کشید تا اظهار نامه فسخ دادم تا بیام دادخواست بدن از وکالتم میگذره میتونم پیش ببرم یا خیر البته کارشناس تامین دلیل رفتم گفته مطمعنا مابه قبل قرار داد بوده ولی روز و ماه نمیتوان تعیین کرد که چه ماهیی ولی مطمعنا مابه قبل قرارداد بود و اینکه دهدخواست بدم قاضی خودرو را توقیف میکنه یا نه و چند ماه طول میکشه رای بده حدوداخیلی ممنون میشم ازتون تشکر

پاسخ‌ها:
اگر کارشناس در متن کارشناسی اعلام کرده باشن که به ماقبل بوده بله هر چه سریعتر اقدام بفرمایید حدود زمانی بستگی به محل شکایت داره و دقیق نمی توان بیان کرد
باسلام دادخواست فسخ معامله را مطرح نمایید
چندماه طول میکشد
با درود زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد
سلام دادخواست فسخ معامله را مطرح نمایید
دادخواست فسخ معامله دهید
فسخ را پیگیری کنید بهتر است

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو اتاق تعویضی
فسخ معامله خودرو
خودرو
صدور مجدد معافیت تحصیلی پس از انصراف

پرسش: سلام وقت بخیر. اینجانب دانشجوی ورودی 97 دکتری پیوسته دامپزشکی دانشگاه آزاد هستم و تا 31 شهریور 1405 معافیت تحصیلی دارم، قصد انصراف دارم برای شرکت در کنکور 1402 آیا در صورت قبولی در رشته پزشکی یا دندانپزشکی یا پرستاری مجدد به من معافیت تحصیلی تعلق میگیرد؟ و بهترین زمان انصراف چه زمانی میباشد؟ قبلا هم هیچ انصرافی ندادم. باتشکر

پاسخ‌ها:
خیر
خیر

برچسب‌ها: معافیت تحصیلی
خیانت

پرسش: سلام
ببخشید یک سوال دارم
تا چند ماه یا سال قبل میتوانم با شکایت پرینت مکالمه و واتساپ همسرم را بگیرم؟

پاسخ‌ها:
تا 6ماه
با درود متاسفانه خیر امکان پذیر نیست
1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد.

2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود.

و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است.

ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست.

و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.
شکایت کنید همه را
شکایت کنید
با سلام
پرینت مکالمات و پیامک ها رو تا شش ماه گذشته معمولاً قابل پیگیری است.
واتساپ و... اگر موجود باشند و اکانت حذف نشده باشد تحت شرایطی از طریق پلیس فتا موضوع قابل پیگیری است.

برچسب‌ها: پرینت مکالمات واتساپ برای خیانت
پرینت مکالمات واتساپ
رابطه نامشروع
پرینت واتساپ برای رابطه نامشروع

پرسش: سلام
ایا میتوانم پرینت واتساپ بخاطر رابطه نا مشروع همسرم را بگیرم
تا چند ماه یا سال قبل رو میتونم پرینت بگیرم؟

پاسخ‌ها:
از زمان تماس 6ماه
با سلام و احترام ؛؛؛ صرفنظر از اینکه محتوای پیامهای واتساپ بایستی ملاحظه شود ولی چون سرور برنامه های اجتماعی مثل واتساپ در داخل ایران هدایت نمی شود قابل پیگیری نیست البته در صورت وجود اسکرین شات پیامها با ارائه دلایل دیگر بعنوان اماره می شود مورد استناد باشد.
6ماه
با درود
1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد.

2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود.

و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است.

ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست.

و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.
تا 6ماه
با سلام استعلام گرفتن از واتساپ سخته
همه را

برچسب‌ها: پرینت واتساپ برای رابطه نامشروع
پرینت مکالمات واتساپ
سواستفاده از تصویر پروانه کسب

پرسش: با سلام و احترام
بنده به صورت اشتباهی در واتس اپ عکس پروانه کسب که حاوی شماره شناسنامه و نام پدر و شهرستان محل تولد و شماره پروانه و نام و نام خانواوگی است به شخص دیگری فرستادم و نگرانم که سواستفاده بشه ؛ آیا امکان سو استفاده است؟؟ چه کاری باید انجام دهم تا بعدا دچار مشکل نشوم؟؟ شماره آن فرد هم که به اشتباه عکس مدرک براشون ارسال کردم؛ در گوشی ذخیره است
با تشکر

پاسخ‌ها:
بعید است که بتوان با رونوشت کاری کرد
با سلام خیر نگران نباشید
هر چیزی محتمل است

برچسب‌ها: سوء استفاده از تصویر پروانه کسب
سوء استفاده از اطلاعات هویتی
افترا

پرسش: سلام. من چند روز پیش با صاحب خونمون دعوامون شد الان ما ساله اینجا میشینم ولی یه روز خوش نداشتیم یا میگفت سشوار نکشین حموم زیاد نرین آب و گاز کم مصرف کنین شبا حموم نرین و تلویزیون نگاه نکنید مام مدارا میکردیم تا چند روز پیش همسرم ساعت یازده ونیم بود رفت حموم اومدن اعتراض کردن منم رفتم به همسرم گفتم کارت تموم شده بیا یکم بعد دیدم رفتن گازو قطع کردن و یکم بحث مون بالا گرفت و پیش همسرم برگشت به من گفت اون روز اون مرد که بود از خونتون با این نشونی میرفت همسرتم خونه نبود منم گفتم خوب ثابت کن و اینا انقد گفت منم عصبانی شدم بهش گفتم مگه تو فلانی رو میاری چیزی شده حالا میخواستم به خاطر این حرفش شکایت کنم میتونم بگم اگه دیدی بیا ثابت کن میتونم اعاده حیثیت بکنم؟؟

پاسخ‌ها:
باسلام ،شما میتوانید از ایشان به عنوان افترا شکایت کیفری نمایید.
سلام اگر ثابت نشود میتوانید
بلی حتما اقدام کنید
با درود با احراز سونیت امکان طرح شکایت وجود دارد
با سلام
اگر مدارک کافی دارید می توانید شکایت کنید

برچسب‌ها: تهمت رابطه نامشروع
افترا
اعاده حیثیت
پیگیری پرونده

پرسش: سلام وقت بخیر خسته نباشین. در سامانه ثنا در قسمت روند کار پرونده این نوشته شده : دستور قضایی مبنی برباتوجه به تکمیل بودن پرونده عینا جهت صدور دستور بحضور ارسال میشود یعنی چه ممنون

پاسخ‌ها:
احتمالا اشتباها به شما ارسال شده اگر مقام قضایی نیستید
با درود شما منتظر ابلاغ باشید
فارسی نگارش شده

برچسب‌ها: پیگیری پرونده
روند پرونده
رزمندگان موظفی

پرسش: سلام. خلاصه میگم پدر بنده 63 ماه و20 روز داره نامه هم از بسیج مستضعفان هم گرفتم حالا شامل حال ما میشود تبدیل وضعیت به نیروی رسمی یا خیر ؟ ممنون میشم توجیه کنید

پاسخ‌ها:
سه چهارم مدت حضور پدر شما در مناطق جنگی و عملیاتی به صورت داوطلبانه تلقی می‌شود و می‌توانید در تبدیل وضعیت استفاده نمایید
بلی
بله
با درود به ارگان مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت فرزندان رزمندگان
تبدیل وضعیت
طلاق گرفتن یک طرفه

پرسش: با سلام؛
آیا حقیقت داره که اگه مردی به مدت 6 ماه نفقه زن رو پرداخت نکنه، زن می تونه یک طرفه طلاق بگیره؟

پاسخ‌ها:
بله می توانید
با درود بله چنین است
پاسخ در مواد ذیل الذکر نهفته است.

ماده 1129 - در صورت استنکاف شوهر از دادن نفقه و عدم امکان اجرای حکم محکمه و الزام او به دادن نفقه زن می تواند برای طلاق به حاکم رجوع کند و حاکم شوهر را اجبار به طلاق می نماید. همچنین است در صورت عجز شوهر از دادن نفقه.

ماده 1130 - در صورتی که دوام زوجیت موجب عسر و حرج زوجه باشد، وی می تواند به حاکم شرع مراجعه و تقاضای طلاق کند، چنانچه عسر و حرج مذکور در محکمه ثابت شود، دادگاه می تواند زوج را اجبار به طلاق نماید و در صورتی که اجبار میسر نباشد زوجه به اذن حاکم شرع طلاق داده می شود.
تبصره - عسر و حرج موضوع این ماده عبارت است از به وجود آمدن وضعیتی که ادامه زندگی را برای زوجه با مشقت همراه ساخته وتحمل آن مشکل باشد و موارد ذیل در صورت احراز توسط دادگاه صالح از مصادیق عسر و حرج محسوب می گردد:
1 - ترک زندگی خانوادگی توسط زوج حداقل به مدت شش ماه متوالی و یا نه ماه متناوب در مدت یک سال بدون عذر موجه.
2 - اعتیاد زوج به یکی از انواع مواد مخدر و یا ابتلا وی به مشروبات الکلی که به اساس زندگی خانوادگی خلل وارد آورد و امتناع یا عدم امکان الزام وی به ترک آن در مدتی که به تشخیص پزشک برای ترک اعتیاد لازم بوده است.
3 - محکومیت قطعی زوج به حبس پنج سال یا بیشتر.
4 - ضرب وشتم یا هرگونه سو رفتار مستمر زوج که عرفا با توجه به وضعیت زوجه قابل تحمل نباشد.
5 - ابتلا زوج به بیماری های صعب العلاج روانی یا ساری یا هرعارضه صعب العلاج دیگری که زندگی مشترک را مختل نماید.
موارد مندرج در این ماده مانع از آن نیست که دادگاه در سایر مواردی که عسر و حرج زن در دادگاه احراز شود، حکم طلاق صادر نماید.
بله میتوانید
بله می تواند
بلی

برچسب‌ها: طلاق به دلیل عدم پرداخت نفقه
طلاق
عدم پرداخت نفقه
گوشی دزدیده و حسابم

پرسش: سلام خوبین اقا گوشی من و خطم رو دزدیدند خوب علان اون گوشیم که تازه خریدیم هر چقدر میزنم برم حسابم نمیتونم چیکارش کنم

پاسخ‌ها:
با سلام. از طریق مراجعه ب دفتر پیشخوان و پلیس فتا اقدام نمایید
از طریق فتا پیگیری کنید
به همیاب 24 مراجعه کنید

برچسب‌ها: سرقت گوشی
تبدیل وضعیت ایثارگر

پرسش: باسلام من بیست وهشت ماه در جبهه بودم و در حال بیست ودوسال نیروی پیمانکار گاز هستم هیچ کاری هنوز نشده جواب می خواهم بازم ممنون

پاسخ‌ها:
مشمول نمی شوید.
با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
سلام موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
نیاز به بررسی دارد
بلی
با سلام
می توانید از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت ایثارگر
تبدیل وضعیت
قطع کردن آب و گاز مشاع ساختمان

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما عزیزان، سوالی از حضورتان داشتم.
اینکه آیا مدیریت آپارتمان حق قطع کردن و حتی بریدن لوله ی آب و گاز مشاع واحدی از آپارتمان، به بهانه ی بدهکار بودن آن واحد را دارد یا خیر.
درصورتیکه چنین حقی را ندارد،چطور میتوان جبران خسارت و اقدام به وصل نمودن مجدد آب و گاز نمود.
با تشکر

پاسخ‌ها:
بله دارد
اگربه شما اخطار پرداخت هزینه‌های انشعاب ابلاغ شده باشد و ظرف 10 روز هزینه‌های انشعاب را پرداخت ننموده باشید طبق قانون تملک آپارتمان ها مدیر ساختمان میتواند از ارائه خدمات انشعاب انشعابات مشترک به شما امتناع نماید
بله
تحت شرایطی بلی دارد
با سلام
اگر هزینه های شارژ ساختمان را پرداخت نکنید مدیر ساختمان می تواند برای شما اظهارنامه ارسال کند و سپس انشعابات شما را قطع کند.
بهتر است دوستانه مشکل خود را حل و فصل کنید.
بله ولی اول باید اظهارنامه به واحد مربوطه برای پرداخت شارژ بده واگر پرداخت نکرد طبق قانون تملک آپارتمان ها مدیر ساختمان میتواند از ارائه خدمات انشعاب مشترک به آپارتمان امتناع نماید
با سلام و احترام ؛؛؛ در صورت امتناع مالک یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینه‌های مشترک از طرف مدیر یا هیات مدیران وسیله اظهارنامه با ذکر مبلغ بدهی و صورت ریز آن مطالبه می‌شود. هرگاه مالک یا استفاده کننده ظرف مدت ده روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه سهم بدهی خود را نپردازد مدیر یا هیات مدیران به تشخیص خود و با توجه به امکانات از دادن خدمات مشترک از قبیل شوفاژ، تهویه مطبوع، آب گرم، برق، گاز و غیره به او خودداری کنند درصورتی که آب، برق و گاز واحد اختصاصی بوده و دارای کنتور جداگانه‌ای باشد، چون این موارد در دسته مالکیت اختصاصی واحد قرار می‌گیرد مدیر ساختمان نمی‌تواند به تشخیص خود اقدام به قطع آب، برق و گاز کند و برای این منظور با استناد به تبصره 1 ماده فوق، مدیر ساختمان باید از مراجع قضایی حکم دریافت کند. اگر در این حالت مدیر ساختمان سر خود اقدام به این کار کند، مرتکب جرم شده است و حتی ممکن است به حبس محکوم شود
با سلام و عرض ادب تحت شرایطی امکان پذیر است 
با درود چنان‌چه اخطار پرداخت هزینه‌های انشعاب ابلاغ شود و ظرف 10 روز هزینه‌های انشعاب را پرداخت نگردد طبق قانون تملک آپارتمان ها مدیر ساختمان میتواند از ارائه خدمات انشعاب انشعابات مشترک به شما امتناع کند

برچسب‌ها: قطع آب و گاز واحد بدهکار در ساختمان
قطع انشعاب آب و برق واحد بدهکار
خانه بدون آب

پرسش: با سلام
من یه خانه‌ای رو اجاره که کردم به دلبل نداشتن پمپ اب ، در روز چن ساعت آب با فشار پایین دارم.صاحب خونه‌م میگه همینه . میخای بمون میخای برو. پول ودیعه‌م میگه تا مستاجر بعدی نیاد بهت نمیدم.
یه راهنمایی کنید تشکر.
اصلا میتونم ازش شکایت کنم بخاطر اینکه مشکل خونه‌شو حل نمیکنه؟

پاسخ‌ها:
می توانید خودتان پمپ نصب کنید.
با سلام اگر امکان استفاده از مورد اجاره وجود ندارد میتوانید دادخواست فسخ مطرح نمایید
سلام میتوانید دادخواست فسخ مطرح نمایید
با درود الزام به تحویل مورد اجاره مطرح بفرمائید
ابتدا تامین دلیل نمایید و سپس دادخواست دهید
دادخواست فسخ مطرح کنسد
بلی اقدام کنید
با سلام
می توانید قرارداد را فسخ کنید و پول پیش را مطالبه کنید البته طرح دعوا ممکن است زمانبر باشد.
بهتر است یا دوستانه مشکل را حل و فصل کنید یا خودتان پمپ نصب کنید و زمان تخلیه می توانید پمپ را بردارید
حق فسخ دارید ولی زمانی است بهتر است مصالحه کنید

برچسب‌ها: نداشتن آب ملک اجاره ای
موجر
مستاجر
اجاره
تبدیل وضعیت راننده خودروی استیجاری

پرسش: بنده الان ده سال هست که عسلویه توی شرکت نفت گاز پارس جنوبی مشغولم و بیمه ام کامل واریز شده پدر بنده هم کارت ایثارگری داره و الان میگن چون راننده استیجاری هستی شامل تون نمیشه کجا باید مراجعه کنم بعد از ده سال بیمه کامل که برام رد شده

پاسخ‌ها:
مشمول نمی شوید
با سلام طبق گفته شامل نمبشود
با درود شامل شما نمی‌شود
با سلام به نظر شامل شما نمی شود 
شامل نمیشوید
به اداره بیمه تامین اجتماعی
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت راننده خودروی استیجاری
تبدیل وضعیت راننده استیجاری
تبدیل وضعیت
جعل برگه کسر از حقوق توسط وام گیرنده

پرسش: سلام
بنده چند سال پیش ضامن شخصی شده بودم و برگه های ضمانت نامه رو در بیرون بانک امضا کرده بودم که بین این برگه ها تعدادی برگه با همون شکل برگه های ضمانت نامه ولی بدون اسم بود که به علت ساده لوحی اونا رو هم امضا کردم و شخص با اون برگه ها و جعل برگه کسر از حقوق وام گرفته برای شخصی دیگر و حالا بانک بنده رو ضامن می دونه
آیا اثبات اینکه شخص برگه کسر از حقوق رو جعل کرده کافیه برای باطل بودن ضمانت؟ چه راهی وجود داره که با استفاده از این جعل برگه کسر از حقوق ضمانت باطل بشه؟

پاسخ‌ها:
اعلان جعل کنید
باسلام طرح دعوا علیه بانک وابطال ضمانت نامه وشکایت جعل از کسی نامه را جعل کرده
می توانید وکیل گرفته موضوع را پیگیری کنید ادعای جلب کارشناس داشته باشید 
طرح دعوا کنید
بلی شکایت کنید تا رسیدگی شود
با سلام
می توانید با عنوان جعل و استفاده از سند مجعول شکایت کنید.
به نظر ممکن است
با عنوان جعل و استفاده از سند مجعول شکایت کنید.
با درود جعلیت اثبات شود بله ابطال می‌شود

برچسب‌ها: جعل برگه کسر از حقوق توسط وام گیرنده
جعل
کتک خوردن توسط همسر

پرسش: باسلام و احترام. خانمی هستم که پنج ساله ازدواج کردم و طی این پنج سال همیشه فحش و دعوا از شوهرم شنیدم . بعد از دنیا اومدن دخترم شوهرم من را کتک می‌زند.دخترم پنج ماهش هست.امروز موقع کتک خوردن من با صد و ده تماس گرفتم که همسرم گوشی من را تیکه تیکه کرد.من به کلانتری رفته شکایت کردم و پزشک قانونی امروز تعطیل بود و تا شنبه علایم شاید از بین برود. من بیمارستان رفتم عکس و معاینه انجام دادند و نوشتند که کبودی هست رو هردو پا و کمر و بازو. ولی شکستگی نداشتم. آیا با این مدارک من موفق میشم به طلاق گرفتن؟ و اینکه شوهرم سیصد میلیون پول دارد اما در حساب برادرش هست از اول در حساب برادرش بوده.ممکن هست اون سیصد میلیون بابت مهریه بکن پرداخت بشه یا اینک نه چون تو حساب برادرش بوده نمیشه؟

پاسخ‌ها:
فردا مراجعه کنید مدارک پزشکی را هم ببرید.
باسلام در هر حال اثبات عسر وحرج برای طلاق با شما میباشد که این ضرب وجرح به همراه سایر موارد دیگر میتواند به شما کمک کند ولی دلیل قطعی نیست واینکه امکان مطالبه مهریه از پول در حساب برادر ممکن نیست
با سلام قابل بررسی و گفتگو و توضیحات بیشتر است
با درود برای‌ طلاق به صرف یکبار ضرب و شتم یا ضرب جرح عمدی خیر گرچه رویه متفاوت است
زوجه می‌بایست بتواند عسر و حرج خویش را اثبات نماید تا در دعوای طلاق موفق شود صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
طرح شکایت نمایید نسبت به ضرب و شتم یا ضرب جرح
با سلام حتما شكايت كيفري و مطالبه مهريه انجام دهيد
نیاز به بررسی دارد
خیر نمیشود
این ضرب وجرح به همراه سایر موارد دیگر میتواند به شما کمک کند تا برای طلاق اقدام کنید
با سلام
می توانید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان ضرب و شتم شکایت کنید .
توجه داشته باشید که صرف یکبار ضرب و شتم دلیل بر عسر و حرج زوجه نیست و معمولا دادگاه یکبار ضرب و شتم را دلیل طلاق نمی پذیر ولی در کنار سایر دلایل می تواند در دادخواست طلاق به درخواست زوجه موثر باشد.
در خصوص مهریه نیز اگر بتوانید ثابت کنید که پول متعلق به زوج است می توانید مطالبه کنید که دادگاه به راحتی ادعای شما را نمی پذیرد و باید برای اثبات ادعای خود دلیل داشته باشید.

برچسب‌ها: کتک خوردن توسط همسر
ضرب و جرح توسط همسر
ضرب و جرح
پلاک عمومی

پرسش: سلام. من اصفهان هستم و میخوام یه ماشین تاکسی با پلاک عمومی، تو شهر آمل بخرم.
1_ برای خرید ماشین با پلاک ع، مدارک خاصی نیازه مثل کارت شهری و کارت اتحادیه و....
2_ برم آمل فک پلاک کنم بعد پلاک اصفهان بگیرم یا وکالت بگیرم بیام اصفهان فک کنم
3_ پلاک عمومی یه شهر، قابل انتقال یا تغییر مالکیت تو یه شهر دیگه را داره؟
مثلا ماشین پلاک عمومی تو شهر آمل قابل انتقال به پلاک عمومی تو اصفهان هست؟
متشکرم

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق پلیس راهور پیگیری کنید
راهور مراجعه کنید
باسلام می بایست از طریق پلیس محترم راهور مراجعه شود 
با درود به راهور مراجعه کنید
از طریق راهور پیگیری کنید
خیر
از طریق پلیس راهور پیگیری کنید

برچسب‌ها: پلاک عمومی
خودرو
مالیات فارکس

پرسش: آیا به درآمد حاصل از فارکس مالیات تعلق میگیره ؟؟

پاسخ‌ها:
با درود چنان‌چه شناسایی شود بله
سلام
بله
ببله
بله
بلی
بله
با سلام
اگر وجهی به حساب شما واریز شود ممکن است که مالیات اخذ بشه .
ممکن است اگر تراکنش مشکوک داشته باشید از طریق دادسرای جرائم اقتصادی حساب شما نیز مسدود بشه
با سلام و احترام ؛؛؛ همانطور که مستحضر هستید فارکس در ایران غیرقانونی می باشد ولی در خارج از ایران می توان فارکس کار کرد، درآمد حاصله از فارکس از طریق شرکت های تبدیل ارز و صرافی آنلاین و یا از طریق واسطه های داخل ایران که با کارگزاری های خارج قرارداد دارند ولی صرافی نیستند ، دلار تبدیل به ریال می شود لذا وقتی کاری غیرقانونی است واعلام نمیشود نمیتوان به آن مالیلات وضع کرد

برچسب‌ها: مالیات بر درآمد فارکس
معاملات فارکس
فارکس
مالیات