rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
انتقال قانونی سهم شراکتی در یک ملک

پرسش: با سلام مادر و پدرم از 13 سال پیش تا کنون در ملکی که دارای سند رسمی است شریک هستن اما پدرم از اعتماد مادرم سوء استفاده کرده و به جای انتقال 1 دانگ سهم قانونی مادرم بنام ایشان وکالت کاری به ایشان داده است و با تاکید و اصرار فراوان تنها در اجاره نامه امسال اسم مادرم به عنوان یکی از موجرین ذکر شده است اکنون چطور مادرم میتواند 1 دانگ سهم قانونی خود را باز پس بگیرد ؟ با تشکر از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
سلام مادرتان طرح دعوای اثبات عقد بیع و الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کند
با سلام
مادرتان با تقدیم دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی میتوانند به حق خود برسند.
مادر شما دادخواست اثبات مالکیت نسبت به 1دانگ ملک والزام به تصمیم سند رسمی آن را به طرفیت پدر مطرح و دلایل اثباتی خود را شهادت شهود وقرارداد اجاره که مادر بعنوان موجر در کنار پدر ذکر شده قرار دهد
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.
مادرتان سهم یک دانگ خود را به شما انتقال دهد.
با سلام مادر می‌تواند وکیل گرفته و حق خود را مطالبه کند
بطور قانونی
سلام
دادخواست الزام به تنظیم سند با اثبات وقوع بیع را به ثبت برسانید.
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
مادرتان باید اثبات مالکیت یک دانگ و دادخواست الزام به تنظیم سند را در دفاتر خدمات قضایی ثبت کند
با سلام
مادر شما باید دادخواست اثبات وقوع عقد شفاهی و اثبات مالکیت را مطرح نماید و نتیجه خواهید گرفت
با سلام باید اسناد و مدارک بررسی شود
اسناد و مدارک شما را باید بررسی کنیم
با توجه به اینکه وکالت کاری ارزش حقوقی ندارد دادخواست اثبات مالکیت در خصوص یک دانگ مشاع مطرح نمایید

برچسب‌ها: پس گرفتن سهم در ملک
ملک مشاع با همسر
ملک مشاع
تصادف

پرسش: سلام
من با یک خودرو تاکسی و یک خودرو پژو تصادف کردم که من و راننده پژو به یک تاکسی مقصر شناخته شدیم.
در شورای حل اختلاف قرار بر این شد که مبلغ 25 ملیون به راننده تاکسی پرداخت کنیم.
مبلغ 11 ملیون بیمه من و مبلغ 9 ملیون بیمه پژو ما مبلغ 5 ملیون را پرداخت کردیم ولی راننده تاکسی مبلغ 20 ملیون را از بیمه دریافت نکرده و شکایت کرد که مبلغ را پرداخت کنیم چون در شورای حل اختلاف کلمه بیمه قید نشده بود محکوم شدیم و از ما 50 ملیون خسارت دریافت کرد ولی حالا دوباره شکایت کرده که از سال 99 تا 1402 باید خسارت خواب ماشین من را بدهید که طبق نظر کارشناس مبلغ 157 ملیون مبلغ خواب ماشین میشود.
ماشین تاکسی هم یک تاکسی ار دی مدل 80 بود که قیمت این ماشین در زمان تصادف 20 ملیون نمیشد.
راننده تاکسی بعد تصادف یک خودرو 206 مدل 90 خریداری کرده و شغل شیشه بری دارد طبق تحقیقات ما این راننده از تاکسی فقط برای بیمه و بنزین استفاده میکرد.
میخواستم بدونم راهی هست که من از دست این ادم به آرامش برسم بخدا تا میخوام یکم زندگی کنم یدونه ابلاغیه میاد بیار پول بده دیگه خسته شدم ممنون میشم کمکم کنین.

پاسخ‌ها:
سلام
مدارک شما و رای دادگاه نیاز به بررسی دارند
با سلام
جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به بررسی دادنامه صادره و گفتگوی متقابل است
با سلام موضوع نیاز به بررسی و گفتگوی بیشتر دارد
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام
نیاز به بررسی بیشتر دارد‌.
سوال مفهوم نیست
نیازمند گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی به توان کرد

برچسب‌ها: خسارت خواب خودرو در تصادف
خسارت تصادف
تصادف
قرارداد ساخت کابینت

پرسش: سلام و عرض ادب
من یه قرارداد ساخت کابینت بستم که تو قرارداد موعد تحویل ذکر شده ولی برای تاخیر و جبران خسارت بندی وجود ندارد آیا بازم میتونم خسارت از پیمانکار دریافت کنم

پاسخ‌ها:
بله بر اساس مفاد قرارداد نیتوانید دادخواست دهید ابتدا تامین دلیل کنید
با سلام
بله با شرایطی امکان مطالبه خسارت وجود خواهد داشت
با سلام بله می‌توانید ابتدا درخواست تامین دلیل نمایید سپس می‌توانید شکایت کنید
با سلام
از طریق اتحادیه شکایت خود را پیگیری کنید
سلام
در صورت عدم ذکر در قرارداد نمی توانید.
بلی

برچسب‌ها: خسارت تاخیر در انجام تعهد توسط کابینت ساز
خسارت
گرفتن ارث بعد از 35 سال

پرسش: سلام،پدر من بیش از 35 سال پیش فوت نموده و در این مدت 35 سال یکی از برادر های من بر روی زمین کشاورزی پدرمان کار میکرده و گاها میزان بسیار جزئی از محصول کشاورزی آن زمین را هم به من و خواهر و برادرانم به عنوان سهم میداده،در حال حاضر یال هاست که دیگر از این سهم خبری نیست که هیچ،زمانی کهدر مورد فروش آن زمین کشاورزی با برادرم صحبت کردیم،عنوان نمود که چون من 35 سال روی آن کار کرده ام ،قانون آن زمین را به من میدهد و شما هیچ حقی نخواهید داشت،میخواستم ببینم این موضوع صحت دارد؟ لطفا راهنمایی کامل بفرمایید ،ممنونم

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
با سلام
خیر مطلقا
شما باید ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید
و سپس دادخواست تقسیم ترکه به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید

و با شرایط خاصی امکان مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ، وجود خواهد داشت
با سلام در این خصوص راهکار وجود دارد نگران نباشید

ابتدا می‌بایست انحصار وراثت بگیرید سپس برای مطالبه ارث خود شخصاً یا توسط وکیل اقدام نمایید
با سلام
شما می توانید با اخذ گواهی انحصار وراثت دادخواست تقسیم ترکه بدهید
می توانید اجرت المثل ایام تصرف را نیز مطالبه کنید.
سلام
خیر حرف برادر شما طبق قانون نیست و همه خواهرها و برادرها از آن زمین سهم دارند.
خیر حقیقت ندارد

برچسب‌ها: دریافت ارث
ارث
برگشت زمین از مسکن شهرسازی

پرسش: فرزند شهیدم درسال 73 از طرف بنیاد شهید به بناد مسکن جهت دریافت زمین معرفی و380متر زمین دارای قرارداد
فرم جم واریز وجه زمین ولی اکنون مشخص شده که ملک بنده درسیستم مسکن شهرسازی هست ولی به فرد دیگری واگذار شده راهنمای فرمایید

پاسخ‌ها:
باید ابتدا علیه اداره مسکن شهرسازی طرح دعوا نماییدهییت نظارت وسپس دیوان عدالت اداری
با سلام
حتما شکایت نمایید
با سلام می‌بایست حضوراً مراجعه نمایید
با سلام
از مسکن و شهرسازی موضوع را پیگیری کنید
سلام
از طریق بنیاد پیگیری بفرمائید.
شکایت کنید تا ضمن رسیدگی کارشناسی شود

برچسب‌ها: پس گرفتن زمین واگذار شده
واگذاری زمین
زمین
تصادف از پشت سر

پرسش: سلام وقت بخیر
در خیابان شلوغ بودم و ماشین جلوییم دنده عقب گرفتم و منم زدم رو ترمز و ب بخاطر اینکه ماشین جلویی برخورد نکنه ب من ی مقدار کم در حد نیم متر دنده عقب گرفتم و ی ماشین ماکسیما از گوشه سمت راست سپرش زد ب سمت راست سپر عقب من
خواستم ببینم این صحنه مقصره

پاسخ‌ها:
سلام درخواست تامین دلیل با کارشناس بکنید از شورا حل اختلاف سیدمسعود حیدری
کارشناسان راهور مقصر را تعیین میکنند
با سلام
تعیین مقصر با پلیس راهور است.
اگر شما دنده عقب گرفته باشید به نظر بنده شما مقصر هستید.
با سلام
مقصر حادثه توسط افسر راهنمایی مشخص خواهد شد
و شما میتوانید با ارائه مستندات و دلایل به نظریه کارشناسی و کروکی اعتراض نمایید
با سلام مقصر توسط کارشناسان محترم پلیس راهور با بازدید میدانی مشخص می‌شود
سلام
اظهار نظر در صلاحیت افسر راهنمایی رانندگی است.
شما و ماشین جلویی

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
معامله

پرسش: سلام وقت بخیر خسته نباشی
بنده مرداد 1401 یه ملکی و با زمینی معاوضه نمودم که بایستی مبلغ دو میلیارد و دویست میلیون تومان نیز به من بدهد و خریدار قراربود طی 3 مرحله پولم و پرداخت کنه مرحله اول که 600 میلیون بود و پرداخت کرد مرحله دوم ان 600 میلیون بود که قرار شد شهریور پرداخت کنه اما اونو طی 3 مرحله 200 میلیونی تا نزدیک برج 8 پرداخت کرد مرحله سوم هم به مبلغ یک میلیارد تومن هم قرار بود برج 7 پرداخت کنه اونم 3 فقره 200 میلیونی را در برج 10و 11 سال گذشته پرداخت 400 میلیون مابقی را در برج 2 امسال پرداخت ایا میتونم تقاضای خسارت تاخیر بکنم
باتشکر شرمنده که متصدی اوقات شریف شدم

پاسخ‌ها:
سلام درقراردادتان چه پیش بینی شده؟ ایا برای تاخیر خسارت ویا ضمانت اجرایی پیش بینی شده؟
سلام .در خصوص وجوه نقد باید اثبات کنید مطالبه رسمی صورت گرفته وامتناع شده تا بتوانید خسارت تاخیر بگیرید
با سلام
جهت اظهارنظر دقیق حقوقی و ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی قرارداد میباشد
با سلام قرارداد می‌بایست مورد بررسی قرار بگیرد
با سلام
طبق قرارداد باید عمل بشه
اگر در قرارداد خسارت تعیین کرده باشید می توانید طبق قرارداد خسارت را مطالبه کنید.
سلام
قرارداد بایستی مورد بررسی قرار گیرد.
بلب میتوانید

برچسب‌ها: خسارت تاخیر در پرداخت ثمن معامله
تاخیر در پرداخت ثمن معامله
خسارت
سلام در مورد حیاط خلوت ساختمان

پرسش: من در ساختمان چهار طبقه و8 واحدی زندگی میکنم.. حیاط خلوت فقط تصرف یک واحد چون راه دسترسی به آن فقط یک واحد دارد. کف حیاط خلوت به پارکینگ نشتی آب دارد خسارت وتعمیر آن بر عهده همان واحداست یاکل ساختمان .حتی اگر حیاط خلوت مشاع باشد

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به اینکه مشاع است همه مالکین باید مشارکت کنند ‌
مگر اینکه هزینه نگهداری با استفاده کننده باشد که در این صورت برعهده طبقه همکف است
فقط واحدی که استفاده میکند مگر اینکه لوله آب عمومی باعث نشتی شده باشد
با سلام
تمام مالکان مسئولیت خواهند داشت
با سلام بر عهده تمام مالکین می‌باشد
سلام
بر عهده کل ساختمان است
اگر جزء مشاعات حساب شود‌.
اگر حیاط خلوت مشاع است و توسط واحد مربوطه تصرف نشده همه مالکان در غیر اینصورت با واحد مربوطه است

برچسب‌ها: تعمیر نشتی حیاط خلوت به سقف پارکینگ
تعمیرات مشاعات ساختمان
ساختمان
مسقف کردن حیاط خلوت

پرسش: باسلام،واحدی رو یکسال ونیم خریداری کردیم،سقف حیاط خلوت توسط مالک قبلی با سقف کاذب که نور هم عبور میکنه پوشیده شده،حالا واحد طبقه دوم مدعی هستن که این سقف باید برداشته شود و مالک قبلی بدون اجازه ایشون انجام داده و طبق پیامکی که آمده براشون باید 6شهریور 1402 سقف برداشته شود
درصورتی که ما طرف شکایت ایشون نیستیم ولی متضرر هستيم چون مسقف بودن اینجا
امنیت واحد رو داره برای ما، مانع ورود پرنده ها و کثیف کاری های دیگه میشه. یه نوع عایق صدا هست.و درکل گذاشتن سقف موقت طبق قانون شهرداری مانعی نداره اگه ارتفاعش ازواحد بالا رعایت بشه. ایشون میگن من پیگیری کردم و اصلا معلوم نیست مالک قبلی حضور داشته در جلسات دادگاه.بخاطر خصومتی که داشتن.ولی ایشون میگن محکوم شدن
حالا تکلیف ما چیست که اطلاع نداشتیم از قضیه شکایت که درجريان بوده..
ومالک قبلی هم به ما چیزی نگفتن.
فقط شاکی وقتی ماساکن شدیم آمدن گفتن با قبلی مشکل داشتم با شما ندارم
ولی الان میگن حکم آمده باید اجرا بشه

پاسخ‌ها:
با سلام
طبق قانون ، سقف باید برداشته شود زیرا هر گونه تصرف در مشاعات باید با موافقت تمام ‌مالکان باشد

ولی شما میتوانید به حکم صادره ،
دادخواست اعتراض ثالث را مطرح نمایید
با سلام
از طریق شهرداری می توانید موضوع را پیگیری کنید
باید سقف بر داشته شود
با سلام سوال شما را بررسی و نیاز به جزئیات بیشتر دارد
سلام
نیاز به بررسی بیشتر موضوع است.
محوطه نورگیر مشاع متعلق به همه مالکان است و تصرفات بدون اجازه و اذن از همه مالکان میتواند مصادیق عنوان جرم تصرف عدوانی باشد اگر مشاع است سریعا تخلیه کنید

برچسب‌ها: مسقف کردن حیاط خلوت
حیاط خلوت
پلمب مغازه برای مکان

پرسش: یک مغازه ای هست پسر جونی بالای مغازه‌ جای خواب شب ها دختر میبره به کجا باید گزارش داد؟

پاسخ‌ها:
اداره اماکن
با سلام
با شماره 110 یا 114 تماس بگیرید و گزارش دهید.
بهتر است قبلش دوستانه حل و فصل کنید
با 110تماس بگیرید
با سلام با پلیس محترم 110 تماس بگیرید
به پلیس
سلام
به کلانتری گزارش دهید.

برچسب‌ها: گزارش رابطه نامشروع
خانه فساد
صلح عمری

پرسش: من قبلا یکی از خانه هایم را به شرط عمره با حق فسخ به مادرم داده ام. اکنون با زنم به مشکل برخوردیم و مهریشو میخواد ایا از اون خونه که به مادرم دادم عمری میتونه مهریشو از اون خونه بگیره چه من زنده باشم چه مرده.ممنون میشم راهنمایی کامل بکنین

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر مالکیت را به مادر منتقل کرده باشید و صرفا حق استفاده از منافع را برای خود نگه داشته باشید، همسر شما نمی تواند اصل مال را توقیف کند و به خودش منتقل کند.
با سلام‌
خیر
متصالح مالک خانه محسوب می‌شود و خانه قابل توقیف و مزایده نیست مگر در موارد خاص
سلام
خیر
بستگی به شرایط صلح نامه دارد اگر نسبت به منافع نباشد بله
با درود
پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
البته مفاد صلح نامه حائز اهمیت است
با سلام خیلی امکان‌پذیر نیست مگر اینکه آن را فسخ نمایید
با سلام
خیر
سلام سند صلح عمری همچنان در ثبت استاد بنام شماس و قابل توقیف
سلام
در هر صورتی که سند رسمی به نام مادر خود زده باشید نمیتواند بابت مهریه توقیف کند.
باید سند را دید

برچسب‌ها: صلح عمری
شکایت از پدر

پرسش: سلام خسته نباشید
دختر 24 ساله هستم که پدرم من رو کتک زده و همه جای بدنم و چشمم آسیب دیده متاسفانه نتونستم به پزشکی قانونی مراجعه کنم اما عکس از چشم و گواهی پزشکی که نوشتند چشمانم آسیب دیده دارم ، همچنین صوت که میتونم اثبات کنم ، اما الان چشمام خوب شده میتونم با این مدارک اقدام به شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
برای شکایت حتما باید گواهی پزشکی قانونی را گرفته باشید و بدون داشتن گواهی پزشکی قانونی امکان شکایت وجود ندارد.
به اورژانس اجتماعی 123 تماس بگیرید
سلام
اگر شاهد هم معرفی احتمال موفقیت زیاد است
با درود
پرسشگر ارجمند
دشوار است
ابتدا با اورژانس اجتماعی تماس بگیرید اگر افاقه ننمود سپس طرح شکایت نمایید
با سلام بله می‌توانید
با سلام
یا توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است مشکل را دوستانه حل و فصل کنید بخصوص اینکه اگر مجرد هستید شکایت راه حل خوبی نیست.
سلام شکایت خودرا مطرح کنید
سلام
امکان شکایت است ولی بایستی ادله ای همچون نامه پزشکی قانونی را در اختیار داشته باشید.
خیر
بلی

برچسب‌ها: شکایت از پدر رای ضرب و جرح
ضرب و جرح توسط پدر
ضرب و جرح
شکایت از پدر
ورود به عنف

پرسش: سلام برای همسر من حکم ورود به عنف 11 ماه حبس تعیین شده اگه اعتراض بزنم کم میشه؟ اگر شاکی رضایت بده باز هم همسرم باید زندان بره؟
میشه به بجای زندان جریمه پرداخت کنیم ؟
آیا با رضایت هم باز زندان باید بره؟
ممنون میشم پاسخ سوالات بنده رو بدید .

پاسخ‌ها:
در صورت رضایت شاکی احتمال زیاد مجازات زندان به جزای نقدی یا تعلیق مجازات تبدیل خواهد شد ....
توصیه میشود رضایت شاکی را بگیرید اما اگر رصایت نداد به رای اعتراض کنید واگر دلیل متقن علیه همسر شما وجود دارد تقاضای تخفیف در مجازات را از دادگاه تجدید نظر درخواست کنید
با سلام‌
مجازات حبس خریدنی نیست

شما باید تجدیدنظرخواهی نمایید و باید لایحه تخصصی تنظیم و به دادگاه تجدیدنظر ارسال نمایید
سلام
با اخذ رضایت زندان منتفی می شود
با درود
پرسشگر ارجمند
چنان‌چه فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
رضایت گرفتن کارساز است
با سلام شما می‌توانید حق تجدید نظرخواهی را از خود سلب کنید و تخفیف استفاده کنید و یا رضایت طرف مقابل را بگیرید
با سلام
اگر شاکی رضایت بده زن آن نمیره
سلام اگر موفق به اخذ رضایت شوید احتمالا حبس به مجازات جایگزین تبدیل میشود
بلی.
سلام
رضایت در نوع و میزان مجازات تاثیر خواهد گذاشت‌
بله جنبه عمومی جرم باقی است
خیر قابل تبدیل نیست

برچسب‌ها: ورود به عنف
قصد به تجاوز

پرسش: سلام. یکی از دوستان خانمم که 22 سالش هست به یک مهمانی رفت با میل خود مست کردند ولی در آخر زن و شوهر که میزبان بودن به زور درخواست رابطه 3 نفره رو کردن و ایشون رد کرد و به زور از آن جا فرار کرد
آیا می‌شود شکایت کرد

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر شکایت کنند امکان محکومیت ایشان به جرم شرب خمر وجود دارد.
با توجه به اینکه هنوز رابطه ای صورت نگرفته کمتر امکان دارد که شکایت به نتیجه برسد و همچنین ایشان دلیلی برای اثبات ادعای خود ندارد.
با سلام
حتما شکایت نمایید
سلام
بله ولی قاعدتا نیاز به دلایل اثباتی ادعای خود دارد
با درود
پرسشگر ارجمند
اگر بتوانید ادعای خویش را اثبات نماید آری
با سلام در صورت داشتن ادله شاهد می‌توان شکایت نمود
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده شکایت نتیجه ای نخواهد داشت
سلام اثبات آن دشوار است
نساز به ارائه جزئیات بیشتر
بله ولی نیاز ب اثبات ادعا دارید
سلام
فعلا دلایل و مستندات قوی و کامل برای شکایت نمیباشد.
حتما شکایت کنید تا رسیدگی شود خانه فساد است

برچسب‌ها: قصد تجاوز جنسی
ضمانت وام بانکی

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید.
بنده 17 سال پیش یعنی سال 1385 شمسی، طی ارائه یک فقره چک بانک کشاورزی به بانک اقتصاد نوین ضامن دوستم جهت اخذ وام با جواز کسب شدم.ولی تا به حال ایشان قسطی پرداخت نکرده است.از طرف بانک نیز چندین بار با من تماس گرفته شد که به ایشان بگویم به بانک برود وتکلیفش را روشن کند ولی او امتنا کرد و نرفت.اکنون معاونت بانک پرونده را به وکیل داده که پیگیری کند.من خواستم بدانم با اینکه من کارگرهستم و هیچگونه اموال ودارایی منقول وغیرمنقولی ندارم ونیز حقوق بگیر هم نیستم در آخر نتیجه چه میشود؟من را راهنمایی کنید،متشکرم.

پاسخ‌ها:
با سلام
به عنوان ضامن شما مسئول پرداخت بدهی این شخص می باشید و اینکه اموالی دارید یا خیر در این موضوع تاثیری ندارد و صرفا می توانید دادخواست اعسار بدهید.
سلام
اگر مالی از شما بدست بیاورند توقیف نی کنند
با سلام
طبق قانون ، شما در مقابل بانک مسئولیت پرداخت خواهید داشت و
با درود
پرسشگر ارجمند
در مقابل بانک مسؤل هستید
ضامن پس از واریز اقساط می‌تواند علیه وام گیرنده دادخواست مطالبه وجه دهد.
با سلام در مقابل بانک مسئول هستید
با سلام
سوال شما تکراری است
سلام شما محکوم به پرداخت دین ایشان هستید
سلام
در هر حال شما ضامن هستید و بایستی از عهده تکلیف خود برآیید و در نهایت علیه مدیون اصلی جهت مطالبه وجه اقدام بفرمائید‌.
با نظر قاضی است

برچسب‌ها: ضمانت وام بانکی
عدم پرداخت اقساط وام
ضامن وام
کشف حجاب

پرسش: برای من ای ام اس اومده به علت عدم رعایت حجاب منتظر تماس همکارای ما باشید من خلافی رو اینترنتی صاف کردم رفتم پلیس 10 گفتن از پلاک شکایت شده الان چیکار باید کنم ؟! اصلا دلیل شکایت از پلاک چیه؟! تو سامانه ثنا هم شکایتی ثبت نشده برام یعنی ابلاغیه ای ندارم

پاسخ‌ها:
سلام از پلیس امنیت پیگیری کنید
منتظر تماس از ناجا باشید
با سلام از طریق پلیس امنیت اخلاقی موضوع را پیگیری کنید
همان کشف حجاب است نگران نباشید یا برید پلیس راهور بررسی کنید

برچسب‌ها: پیامک کشف حجاب
کشف حجاب
تخلیه خانه

پرسش: با سلام و احترام
موجر با تبانی حل اختلاف حکم تخلیه گرفت.
پدرم به آنجا مراجعه و قبل از صدور حکم، گفتند که باید زودتر میومدی و لایحه عدم تخلیه و تمدید با 25درصد را میدادی.
در حالی که رفته و درخواست داده و با این جواب روبرو شده است.
برای جلوگیری از اجرای حکم چه کند؟
در ضمن بحث جعل و اضافه کردن امضای دو شاهد توسط موجر به اجاره نامه مطرح است.

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید تقاضای توقف اجرای دستور تخلیه را داشته باشید. اگر شکایت مدلل باشد در صورت اخذ تامین مناسب دادگاه می تواند تقاضای شما را بپذیرد.
برای اثبات جرم جعل باید در دادسرا شکایت کیفری کنید.
شما می توانید ضمن اعتراض به رای تخلیه خطاب به قاضی شورا ویا رئیس مجتمع حل اختلاف وشرح موضوع یک شکایت مستقل کیفری مبنی بر جعل امضا در دادسرا مطرح کنید
با سلام
اگر حکم تخلیه صادر شده است شما باید به شعبه درخواست مهلت یک ماهه برای تخلیه را نمایید
سلام
بابت جعل و اثبات تمدید اجاره در دادگاه های صالح شکایت کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
مطابق آنچه در سوال آمده است تبانی بنظر منتفی است می‌بایست مستند و مستدل دفاع می‌کردید
با سلام اگر ادله‌ای دارید می‌توانید تحت عنوان جعل شکایت نمایید
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده به نظر باید تخلیه کنید
اگر تخلیه صادرشده باشد نمیتوانید کاری کنید فقط مهلت بگیرید
ولی برای شکایت جعل میتوانید اقدام نمایید
شکایت کیفری جعل
سلام
توقف عملیات اجرایی را درخواست کنید.
چیزی بنام اضافه بیست و پنج درصدی در قوانین موضوعه وجود ندارد و دوران کرونا هم تمام شده
و مالک مختار است ملک خود به قیمت روز اجاره دهد همچنان که در سایر عرصه افزایش قیمت بیش از درصد مطروحه وجود دارد و برخی از مردم از این ممر امرار معاش میکنند

برچسب‌ها: حکم تخلیه مستاجر
جعل
موجر
مستاجر
اجاره
عزل مدیریت ساختمان

پرسش: باسلام بنده مدیریت ساختمانی رو دارم که با صورتجلسه تنظیمی از تاریخ 25 /8/ ١٤٠١ لغايت 1402/8/25 که به امضا اکثریت ساختمان رسیده منصوب شدم حالا یکماه هستش که یکی از واحدها با صحبت‌هایی باعث شده که چند تا از واحدها بدهی های خودشون رو پرداخت نکنند و سر خود به اتفاق همون چند واحد مدیر جدیدی رو تعیین کردند و در واتس آپ گروه جدیدی با مدیریت جدید براه انداختند و همه رو به ترک از گروه اصلی ساختمان کردند و حالا هر همون چند واحد زیر بار بدهی خود نمیرند
بنده چه شکایتی میتونم از ایشون بکنم و آیا ایشون اگر قرار بر عزل مدیریت بود نباید از طریق اظهارنامه رسمی و با علت عزل اینکار رو می‌کردند لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
در انتخاب مدی واعضای هیات مدیره ملاک نظر اکثریت مالکان ساختمان است که برابر مقررات وتشریفات قانون تملک آپارتمانها اقدام به انتخاب مدیر مینمایند ونظر اقلیت چه قبل از نظر اکثریت جه بعد از نطر اکثریت اعتبار ندارد
درباره مطالبات نیز شما بعنوان مدیر منتخب ابتدا یک اطهارنامه با ذکر جزئیات ومقدار بدهی به اشخاص مدکور ارسال وسپس ازطریق اجرای ثبت یا شورای حل اختلاف مبادرت به مطالبه بدهی بدهکاران ساختمان نمائید
با سلام
طبق قانون برای انتخاب مدیر باید شرایط مقرر در قانون رعایت گردد
و باید ابتدا مجمع عمومی دعوت و تشکیل گردد و صورتجلسه تنطیم گردد و اکثریت مالکان موافقت نمایند
و حتما باید ابتدا مدیر سابق عزل گردد
با سلام شما ابتدا می‌بایست مجمع عمومی تشکیل بدهید و هر آنچه که توافق شد صورت جلسه بشود اکثر مالکین توافق کند قابل استناد است
با سلام
اکثریت می توانند مجمع تشکیل دهند و مدیر را عزل کنند.
با درود
پرسشگر ارجمند
ملاک نظر اکثریت مالکین مشاعی است
سلام
اقدام به طرح دعوا کنید.
خیر راهکار قانونی دارد هم برای انتصاب و هم عزل و استعفا

برچسب‌ها: عزل مدیریت ساختمان
مدیر ساختمان
ساختمان
ملک مشاع

پرسش: باسلام. بنده با شخص دیگری منزلی دو طبقه را خریداری کردیم.4 دانگ خودم و2 دانگ او.هردو طبقه دو خواب بوده وهردودارای پارکینگ می باشیم.وی درهمکف که دارای حیاط است ساکن است وطبقه بالا بنده .
با این وضع قیمتها واجاره ها تکلیف چیست؟سه سال است با مبلغ22 ملیونی که به من داده نشسته وحاضر به پرداختی بیشتر نیست.

پاسخ‌ها:
سلام
از طریق دادگاه صالح مطالبه اجرت المثل کنید
با سلام
توافق نمایید
و در صورت عدم توافق امکان اقامه دعوا وجود خواهد داشت
با سلام اگر منظور شما اجاره یک دانگ است می‌بایست حساب نمایید و مطالبه کنید
از طریق دادگاه قابل مطالبه است. نیاز به کارشناسی است
با سلام
می توانید دادخواست تخلیه بدهید
پاسخ داده شد
سلام
سوال حقوقی نیست.
قابلیت بررسی دارد

برچسب‌ها: اجاره ملک مشاع توسط شریک
ملک مشاع
اجاره
نقل و انتقالات ارتش

پرسش: سلام بنده 25سال سنوات خدمت در پداجا دارم و علی رغم اینکه همکاران با سنوات من از طرح نقل و انتقال خارج شده اند ، به دلیل اینکه یک دوره منتقلی گرمسیری نداشتم از طرح نقل و انتقال خارج نشدم و امسال منتقل شده ام. ایا این انتقالی بر اساس قوانین قابل استناد انجام شده است؟

پاسخ‌ها:
تکراریست
با سلام
از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید.
با سلام می‌بایست از ارگان مربوطه پیگیری نمایید
سلام
از ارگان مربوطه پیگیری شود‌.
بله
باید وضعیت خدمتی شما بررسی شود

برچسب‌ها: نقل و انتقالات ارتش
ارتش
من دوسال پیش با مراجعه به دفتر پستی ....... قراردادی امضا برای وام

پرسش: من دوسال پیش با مراجعه به دفتر پستی ....... قراردادی امضا برای وام ... متاسفانه هیچ گونه کارت که حاوی پول باشه به دستم نرسیده و الان نامه ای از شرکت هوشمند ... به دستم رسیده که مبلغ 53000000تومان بپردازم لطفا کمکم کنید من هیچ گونه کارت پولی یا مدرکی دریافت نکردم برای 20میلیون تومان

پاسخ‌ها:
از همان دفتر خدمات پیگیری کنید
نامفهوم است
با سلام
جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی جزئیات موضوع و گفتگوی متقابل است
با سلام به ارگان مربوطه مراجعه نمایید و موضوع را پیگیری کنید
بهتر است به شرکت مزبور حضوری مراجعه نموده و پیگیری نمایید و عدم دریافت کارت پول را اعلام کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
امکان اقدام وجود دارد
سلام
طرح دعوی کنید.
با سلام
حضورا از طریق بانک موضوع را پیگیری کنید
سوالتان مفهوم نیست
شکلیت کنید
قابل بررسی است
احتمال اینکه نامه ترفندی برای کلاهبرداری باشد وجود دارد بهتر از حضوری به شرکت مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: قرارداد وام
کلاهبرداری
بیمه تامین اجتماعی

پرسش: با سلام بنده حدوده یک سال برا یه شرکت دارم کار میکنم ک دیسک کمرم پاره شده چیکار باید بکنم آیا بیمه هیچ کمکی بهم میکنه

پاسخ‌ها:
با سازمان تامین اجتماعی تماس بگیرید تا راهنمایی شوید 1420
اگر در اثر حادثه بوده باشد بلی
بازرس كار و تامين اجتماعي محل مراجعه فرماييد
با سلام
ابتدا باید علت بیماری مشخص گردد
با درود
پرسشگر ارجمند
اصولا خیر لکن باز جهت از کار افتادگی اقدام نمایید که بنظر موافقت نمی‌شود
با سلام بله می‌توانید درخواست نمایید تا موضوع شما پیگیری شود و اگر شامل از کار افتادگی باشید حکم از کار افتادگی بگیرید
سلام
از طریق اداره بیمه به شکل حضوری پیگیری کنید.
با سلام
از طریق تامین اجتماعی موضوع را پیگیری کنید
به اداره بیمه مراجعه نمایید
بله کمک میکند
از بیمه پرسیده شود

برچسب‌ها: پارگی دیسک حین کار
بیمه تامین اجتماعی
زن دوم

پرسش: سلام
همسرم یه بار گفت توی عقد موردی که بابت زن دوم امضاء میگیرند رو امضاء نکردم؟
چنین چیزی امکان پذیره؟
برای ازدواح مجدد نیاز به اجازه همسر اول هست؟ کسی میتونه بدون اجازه همسر اول ازدواج کنه؟
چند وقته به همسرم مشکوکم موارد شک برانگیزی هم دیدم
روی لباسش لک قرمز مثل رژ لب دیدم و...

یه بار داشت تعریف میکرد راه دروی ازدواج مجدد میگفت طرف میره شناسنامه المثنی میگیره ازدواج مجددش اونجا ثبت میکنه
اصلی هم پیش زن اولش میذاره تا نفهمه

با این اوصاف راهی هست که من متوجه بشم بهم خیانت شده یا نه؟
جایی هست برای استعلام گرفتن؟
اون مورد که گفت امضاء نکردم رو چطور بفهمم راست گفته یا دروغ

پاسخ‌ها:
در مورد اینکه امضا کرده یا نه، در شروط 12 گانه سند ازدواج در بند آخر ببینید امضا کرده یانه
ولی در هر صورت ثبت ازدواج دوم نیاز به اجازه همسر اول دارد
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
با سلام
بله
در صورت ازدواج دوم توسط زوج بدون
موافقت همسر اول ، زوجه میتواند دادخواست طلاق را مطرح نماید
با سلام برای ازدواج دوم نیاز به رضایت زن اول می‌باشد

غیر این صورت زوجه اول می‌تواند شکایت کند

و می‌توانید از شوهر خود بخواهید درخواست استعلام از ثبت احوال را داشته باشند
با درود
پرسشگر ارجمند
بدون اذن همسر اول و دادگاه خیر برای زوجه حق طلاق ایجاد می‌کند
سلام
برای ازدواج مجدد نیاز به اجازه همسر اول است و در غیر این صورت حق طلاق برای زن ایجاد خواهد شد.
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
ثبت ازدواج دوم نیازمند اجازه شماست
تقاضای کارشناسی کنید
سند ازدواج خود را نطالعه کنید.
بله و ضمانت اجرای ان این است که همسر اول می تواند خود را به استناد ازدواج دوم بدون رضایتش، مطلقه کند

برچسب‌ها: اطلاع از ازدواج مجدد همسر
اجازه همسر در ازدواج مجدد
ازدواج مجدد
دادنامه شورای حل اختلاف

پرسش: از بروجرد به شهرمون یکی شکایت وجه طلب کرده امروزپیام دادنامه امده که شورای حل اختلاف الیگودرز که خوانده برای دعوی خود به شورای حل اختلاف خود مراجعه میکرده که این شورا شایسته رسیدگی به این پرونده و عدم صلاحیت و صادر و اعلام مینماید

پاسخ‌ها:
دادگاهی دارای صلاحیت رسیدگی است که محل اقامت خوانده درحوزه ان باشدویادادگاه محل وقوع تعهد

برچسب‌ها: دادنامه شورای حل اختلاف
عدم صلاحیت رسیدگی
شورای حل اختلاف
شکایت تصادف خودرو

پرسش: سلام
ببخشید من امروز سر ایستگاه تاکسی منتظر ماشین بودم که یه ماشین از پارک در آمد و ساک من که توش وسیله بود(دستگاه پز) رو آسیب زد و شکست بعد پیاده شد فحاشی کرد و با داد و بیداد سوار ماشینش شد و رفت
من شماره پلاکش رو گرفتم
میخواستم بدونم من با چه عنوانی میتونم از این آقا شکایت کنم؟
درضمن من بچه شهرستان هستم و این اتفاق در تهران برای من پیش اومده
ممنون میشم راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تخت عنوان تخریب و محکمه صالح تهران است

برچسب‌ها: شکایت تصادف
تصادف با خودرو پارک شده
تصادف