rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
شکایت از فروشنده بابت امتیاز آب ساختمان

پرسش: سلام من برج 2 واحدی خریداری نمودم در ساختمان 19 واحده ک الان اداره اب گفته کل ساختمان دارای 2امتیاز میباشد و واحدی 12میلیون 500 باید جریمه مصرفی وامتیاز دهید . میتونم از فروشنده شکایت کنم و پول رو از ایشون بگیرم ؟

پاسخ‌ها:
سلام‌
بله
با سلام
بستگی به قرارداد خرید شما دارد
با درود
پرسشگر ارجمند آری امکان پذیر است

برچسب‌ها: شکایت از فروشنده بابت امتیاز آب ساختمان
امتیاز آب ملک
از کار افتادگی

پرسش: درود من ده سال بیمه دارم پیوند چهارساله پیوند کردم آیا برا از کار افتادگی بازنشسته میشوم یانه درضمن تو دیالیز کمیسیون رفتم وبیماری را چهارسال قبل از دیالیز زده بودن ومن به دیوان شکایت کمیسیون محکم شد ولی چونکه پیوند کرده بودم دوباره کمیسیون ردم کرد گفت کراتین پاین است آیا دوباره میتوانم برا ازکار افتادگی اقدام کنم

پاسخ‌ها:
با سلام شما می‌توانید به نظر کمیسیون پزشکی اعتراض نمایید اما اگر ادله‌ای دارید می‌توانید مجدد اقدام نمایید
اگر تغییر در وضعیت شما ایجاد نشده شکایت بی مورد هست

برچسب‌ها: از کار افتادگی
طرح هادی روستایی

پرسش: با سلام وقت بخیر اینجانب ملک پدری که در طرح هادی و داخل بافت می‌باشد را بین برادران به دو قسمت به متراژ500متری تقسیم کردیم و مراحل تفکیک سندبه تک برگ را هم از طریق بنیاد مسکن انجام دادیم در حین ساخت بخاطر گرفتن کنتور گاز پرونده رابه کمیسیون ماده 99فرستادیم با توجه به اینکه سند تک برگ با کاربری مسکونی صادر شده است در استعلامات کمیسیون ماده99 از بنیاد مسکن؛ بنیاد مسکن اعلام کرده که یکی از قطعات کاربری باغ هست و الان ما اقدام به ساخت واحد مسکونی هم نموده ایم لطفا راهنمایی بفرمایید من باید در رابطه با پرونده که در کمیسیون هست چه اقدامی انجام دهم

پاسخ‌ها:
اگر شما بدون گرفتن پروانه ساخت
از بنیاد مسکن شروع به ساخت کرده باشید کمیسیون ماده 99 یا حکم به پرداخت خسارت یا تخریب را صادر خواهد کرد
نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
منتظر رای کمیسیون باشید
با درود ملاک رای کمیسیون مربوطه است
طرح هادی روستایی قابل تغییر است. یعنی شما می‌توانید درخواست تغییر کاربری یک زمین روستایی را هم داشته باشید. براساس توافق انجام شده میان بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و سازمان امور اراضی، هر گونه تغییر کاربری‌های اراضی داخل طرح‌های ‌هادی روستایی با موافقت سازمان امور اراضی انجام خواهد شد.
با سلام
در کمیسیون می توانید دفاعیات خود را مطرح کنید.
کمیسیون یا حکم تخریب میده یا جریمه تعیین می کند که می تواند به رای کمیسیون اعتراض کنید که در نهایت اگر اعتراض شما را رد کردند می توانید از طریق دیوان عدالت اداری اعتراض خود را پیگیری کنید.
با سلام
در این خصوص می بایست نسبت به طرح دعوی تغییر کاربری اقدام نمایید ک مستلزم مشورت و اقدام از سوی وکیل می باشد
سلام منتظر رای کمیسیون باشید
با سلام از طریق کمیسیون مربوطه پیگیری و در صورت نیاز اعتراض کنید
منتظر نظر کمیسیون ماده 99 باشید با توجه به وضعیت موجود شما اصولا بین 50 تا 70 درصد قیمت روز بنا جریمه خواهد بود
نیاز به بررسی است
شما اول گفتید همه زمین در بافت طرح هادی قرار گرفته و سند گرفتید حالا میگید یک قطعه آن باع است نمیشه ، یا شما اشتباه میگید یا بنیاد مسکن
منتظر رای کمیسیون باشید که یا رای به تخریب یا جریمه می دهد
با سلام و احترام ؛؛؛

براساس توافق انجام شده میان بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و سازمان امور اراضی، هر گونه تغییر کاربری‌های اراضی داخل طرح‌های ‌هادی روستایی با موافقت سازمان امور اراضی انجام خواهد شد لذا طرح هادی روستایی قابل تغییر است. یعنی شما می‌توانید درخواست تغییر کاربری یک زمین روستایی را هم داشته باشید و از طریق کمیسیون مربوطه پیگیری و در صورت نیاز اعتراض کنید
منتظر رای کمیسیون باشید یا جریمه در نظر می گیرند و یا تخریب النهایه در دیوان قابل اعتراض است

برچسب‌ها: طرح هادی روستایی
ملک
تحت تکفل قرار دادن خواهر شوهر

پرسش: پدرشوهرم فوت شده و قبلا هم ایشون و هم مادرشوهرم تحت تکفل و سرپستی شوهرم بودن و براشون بیمه رد میشد و میتونستن از مزایای بیمه استفاده کنن، در حال حاضر یه برادرشوهر مجرد حدود 39 ساله و بیکار هستن، میخواستم بدونم میتونیم خواهرشوهرمو تحت پوشش بیمه قرار بدیم یا نه، ایشون 34 ساله هستن

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام
خیر ممکن نیست
خیر

برچسب‌ها: تحت تکفل قرار دادن خواهر شوهر
بیمه
نوشته شدن چک . پاس نشدن چک جدید صیادی

پرسش: باسلام - بنده پار سال به یک نفر 100 میلیون دادم و به طرف گفتم بنده معامله گره ارز هستم این پولو بدم بهت توی 3 ماه دست خودم باشه حداقا50 میلیون میاد روش میتونی بدی ؟

گفت اره هرجور خواستی میدم بهت بنده هم چک گرفتم ازش و 100 میلیون ریختم به حساب طرف بعد از گزشت 3 ماه بهم زنگ زد التماس میکرد که چک تو بانک نبری من ندارم بدم ولی میتونم 6 ماه

دیگه بدم منم که عصاب ریخت بهم باهاش بحثم شد و اون برای اینکه من نرم چکو برگه کنم اومد پیشنهاد داد که مبلغ چک 2برابر کنه منم بهش گفتم ادمی بعد از 3 ماه نتونه پول خودمو بده

300 میلیون که اصلا نمیتونه بده دیگه اومد داد و چکو بنام مامانم ثبت کردم چون میترسیدم الکی مالیات بیارن - چک برگه شد و الان هنوز دنبال پولم هستم و طرف اصلا گم و گور شده خبری ازش نیست

ایا میشه اینو پول کرد به روشی یا خیر ممنون میشم راحنمایی کنید تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
بله
شما باید دادخواست صدور اجراییه و مطالبه وجه چک را اقامه نمایید
دادخواست مطالبه وجه چک بدید
سلام
در مورد چک صیادی میتوانید دادخواست به خواسته صدور اجرائیه مبنی بر چک بلامحل را به در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید و در مورد مابقی نیز دادخواست به خواسته مطالبه وجه را به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: چک
گواهی فوت

پرسش: اسم مادر متوفی در گواهی فوت اشتباه تایپ شده. آیا مشکلی ایجاد میشه؟ یا میتونم کارهای انحصار وراثت و بقیه کارهای بیمه و حقوق با همین انجام بدم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
امکان بروز مشکل وجود دارد
اصلاح شود
سلام
امکان بروز مشکل وجود دارد فلذا نسبت به اصلاح آن اقدام کنید.

برچسب‌ها: گواهی فوت
پروانه کسب

پرسش: سلام و خسته نباشید. من 17ساله و امسال 11دهم می‌خوانم، میخوام بدونم چطوری باید پروانه کسب بگیرم پاسپورت هم دارم آیا برای گرفتن پروانه کسب دیپلم کافیه؟

پاسخ‌ها:
از اتحادیه پیگیری نمایید
از اتحادیه پیگیری کنید
به اتحادیه مراجعه نمایید

برچسب‌ها: پروانه کسب
طلاق

پرسش: من تازه 4 ماه میشه ازدواج کردم زنه الان میخواد بره طلاق بگیره
دنبال اینه بره وام ازدواج رو بگیره بعد درخواست مهریه بده
چطوری میشه وام ازدواجیشو ببندم اصلا راهی داره ؟!

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
خیر راهی نیست
سلام‌
خیر
شما باید دادخواست الزام به تمکین را مطرح نمایید

برچسب‌ها: وام ازدواج
ضرب و جرح توسط معلم

پرسش: با سلام
من امروز توی مدرسه معاون پرورشیمون با بهانه اینکه من به معاون دیگری بی احترامی کرده ام (ادعای دروغ و مغالطه ای صرفا برای توجیه) من رو توی راهروی مدرسه مورد ضرب و جرح و برخورد فیزیکی قرار داد (فشار دادن گلو و آسیب به محل بخیه) و همچنین اهانت و هتک حرمت هایی هم به من کرد، همچنین وقتی هم از طریق دفتر مدیر پیگیری کردم باز هم به نتیجه ای نرسید و تازه معاون مجرم اونجا هم من رو تهدید به مرگ کرد (گفت زنده به گورت میکنم)
آیا من میتونم پیگیری کنم این مورد رو؟ اگر اره چطور و از چه طریقی؟ و آیا اون ها چه دفاع احتمالی میتونن داشته باشن که نسبت بهش اگاهی کسب کنم قبل از پیگیری
با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق آموزش و پرورش شکایت خود را پیگیری کنید.
توجه داشته باشید بهتر است مشکل را دوستانه حل و فصل کنید.
پیگیری نیاز به ارائه شهود دارد.

برچسب‌ها: ضرب و جرح توسط معلم
ضرب و جرح
تهدید به قتل
آزمایش مجدد DNA در پزشکی قانونی

پرسش: با سلام.پدرم در 13 اردیبهشت ماه 1400 گم شدند یکماه بعد لباسهای اورا در اطراف کوهی در محل زندگی او ودر کنار لباسها تعدادی استخوان که زیر خاک دفن بود پیدا کردند.وبعد از آزمایشات Dni از خواهرم در پزشک قانونی اول جواب مثبت داددند که استخوانها برای ماست وبعد مجدد گفتن نیست ودوباره گفتن که جواب مثبت هست.ایا ازمایش مجدد بعد از گذشت یکسال و هشت ماه امکان پذیر هست؟ایا آن استخوانها واقعا برای پدرم هست؟ایا بعد ازدوماه بدن انسان واقعا زیر خاک تبدیل به استخوان میشود؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از پزشکی قانونی است کنید

برچسب‌ها: آزمایش مجدد DNA در پزشکی قانونی
آزمایش DNA در پزشکی قانونی
آزمایش DNA
پزشکی قانونی
مصادره موتور سنگین

پرسش: سلام وعرض ادب،ببخشید من یه موتور سنگین داشتم که تعزیرات حکومتی مصادره کرده و جریمه واسم بریده شده و برگه اوراق گمرک هم داشتم ولی قاضی قبول نکرد گفت برگه موتور شما نوشته موتور اوراق بوده ولی الان موتور شما سالمه به این خاطر مبلغ 206 میلیون جریمه ام‌کردن که با تخفیف 120 واریز کردم میخواستم بدونم الان میتونم از طریق مزایده موتور رو بخرم

پاسخ‌ها:
سلام کارشناسی کنید
با سلام
از طریق مرجع مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: مصادره موتور سنگین
شکایت از وکیل

پرسش: با سلام. بابت انجام وکالت به حساب وکیل 45 میلیون پول واریز کردم.بعد از 4-3 روز زنگ زدم وگفتم مشکل حل شده و نیازی نیست شکایتی انجام شود .در سامانه ثنا هم چیزی قابل مشاهده مبنی برانجام کاری توسط وکیل ثبت نشده.90 روزه امروز وفردا میکنه برای برگرداندن 40 میلیون از مبلغ واریزی.بعداز 20بار تماس و10پیام متنی به ایشان 30 میلیون واریز کردند و گفتند 10 میلیون دیگه 2 روزه واریز میکنند.ولی بسیار بدقول هستند وهربار تماس میگیرم میگن 2روز به من وقت بدید.5 میلیون مابقی رو هم فقط بابت مشاوره یک ساعته برداشتند.سوالم اینه شکایت به کانون وکلا هم پروسه طولانی دارد یا خیر؟ممنون بابت پاسخگویی.

پاسخ‌ها:
باسلام زمانی که قرارداد وکالت تنظیم میشود در قرارداد درج شده است است که ارتباطی به مبلغ حق الوکاله ندارد

اما وکیل محترم مبلغ شما را پرداخته اند دیگر چه شکایتی می خواهید مطرح کنید
بره میتوانید بر اسای دلایل موجود وکیل را عزل کنید و در کانون وکلا شکایت مطرح کنید

برچسب‌ها: شکایت از وکیل
وکیل
قصور پزشکی در زمان تولد و محاسبه دیه و طول درمان

پرسش: با سلام و درود
فرزند من بدلیل قصور پزشکی CP شده و بعد از شکایت پزشک قانونی 50 درصد پزشک را مقصر دانسته و 50 درصد را در قالب ریسک زایمان طبیعی اعلام کرده تقاضا دارم به سوالات زیر پاسخ دهید
1- از نظر قانونی معنی 50 درصد ریسک ضایمان طبیعی چیست و چگونه میتوان از پزشک قانونی بابت آن شکایت کرد
2- پس از اظهار نظر کارشناسان پزشک قانونی و نهایی شدن رای 50 درصد ، پزشک قانونی نامه ای مبنی برآوردن فرزند در سن 4 سالگی برای تست بالینی به دادگاه ارسال گردید. با توجه به هزینه های سنگین وارده به اینجانب در 4 سال شامل کاردرمانی و گفتار درمانی و بازی درمانی که هچنان به تشخیص پزشک متخصص ادامه دارد، بفرمایید چگونه این طول درمان قابل وصول است.
3- اگر طول درمان قابل وصول میباشد باید در همین دادگاه اعمال شود و یا بایستی مجددا شکایت کنم و درخواست طول درمان را بدهم؟ و زمان شکایت برای طول درمان کی بایستی انجام شود؟ همین الان میتوانم یا پس از نهایی شدن رای دادگاه بایستی اقدام کنم؟
ممنون میشم که جواب شما بتواند انگیزه ای جهت همکاری متقابل گردد..

پاسخ‌ها:
سلام هزینه ها را مجددا دادخواست دهید و مطالبه کنید
ولی اگر هنوز پرونده قصور پزشکی در جریان است به راحتی عقب نشینی نکنید اعتراض مستدل خودتان را مبنی بر قصور صددرصدر پزشکی ارائه دهید
با سلام
تعیین میزان دیه با توجه به مدارک پزشکی با پزشکی قانونی است که در اجرای احکام محاسبه و پرداخت می شود.
طول درمان قانون منسوخ است
با سلام
خیر
شما باید هزینه های درمان زاید بر دیه را مطالبه نمایید و
با درود
پرسشگر ارجمند صدمات و خسارات مازاد بر دیه قابل مطالبه است
به نظریه پزشکی قانونی میتوان در مهلت مقرر اعتراض زد چنانچه در آن زمان این کار انجام نشده است می‌توانید مجدداً طرح دعوی و تقاضای ارجاع پرونده برای رسیدگی مجدد کمیسیون پزشکی را مطرح نمایید.. پرسش‌های شما بسیار مفصل و تخصصی می‌باشد و با چند خط نمی‌توانید به کلیت قضیه پی ببرید . و جهت اظهار نظر دقیق مطالعه اسناد و مدارک شما و گفتگوی متقابل ضرورت دارد
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل دارد تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد

برچسب‌ها: قصور پزشکی
دیه قصور پزشکی
شرایط خروج از کشور

پرسش: من دانش اموز هستم و 18 سالمه پارسال یعنی مهر که 18 سالم شد معافیت اشتغال به تحصیل گرفتم حالا با چه شرایطی می تونم از کشور خارج شوم ؟

پاسخ‌ها:
چنانچه در حال تحصیل باشید با سپردن وثیقه
درصورت گذاشتن وثیقه
نمیتوانید
از واحد پلیس به اضافه ده بپرسید و یا از قسمت صدور گذرنامه
با سپردن وثیقه و موافقت سازمان نظام وظیفه

برچسب‌ها: خروج از کشور در صورت معافیت تحصیلی
خروج از کشور مشمول سربازی
خروج از کشور
رفع پلمب ملک

پرسش: سلام در گیلان مطب دندانسازی پلمپ شده حدود 4 ماهه، بعد از خیلی رفت و آمد پرونده ما رفت دادگاه،، قاضی هم دستور ازادی پلمپ را داده، نامه رو گرفتیم رفتیم برای وزارت بهداشت گفتن باید قاضی ب نامه به ما میداد، دوباره برگشتیم پیش قاضی ، که قاضی گفت همین کافیه، حالا میخواستم سوال کنم فقط نامه ازادی که از دادگاه گرفتیم ، کافیه که بریم مطب رو باز کنیم

پاسخ‌ها:
سلام محتوای دستور قضایی ملاک عمل خواهد بود
سلام از دادگاه توقیف نموده است بله
بستگی به متن نامه دادگاه دارد ولی به نظرم بهداشت درست گفته
با سلام از طریق مرجعی که دستور توقیف داده موضوع را پیگیری
با درود پرسشگر ارجمند به مرجع دستور دهنده مراجعه کنید
با سلام بله دستور قاضی کافی است
سلام بله
با سلام اگر قاضی گفته کافی است باید رفع پلمپ شود

برچسب‌ها: رفع پلمب ملک
پلمب مطب دندان سازی
پلمب
رجوع از اذن

پرسش: سلام بنده دراپارتمانی مستاجربودم و برج پنج 1401سه دانگ آپارتمان رابامبایعه نامه ازصاحب خانه خریدم.صاحب خانه وکیل است وازسادگی من سواستفاده کرده وتوی مبایعه نامه اذن فروش ششدانگ رو نوشته بااین متن (فروشنده میتواندتاپس ازتاریخ31/6/1401نسبت به فروش شش دانگ اقدام نمایدونیمی ازثمن بیعنامه رابه خریدارعودت دهد) ( ایااین اذن مطلقه یامشروط ؟) ودربرج هشت 401 شش دانگ واحدرو ارزانترازقیمت روزفروخته به شخص دیگری وهیچ پولی هم به من نداده که خریدارشش دانگ سند رسمی هم گرفته حالا از وکلای محترم میخواهم منو راهنمایی کنندبنده چطورمیتوانم سندسه دانگ راباطل کنم(.دادخواست رجوع از اذن دادم بعدازفروش.)سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر اجازه فروش داده باشید شکایت رجوع از اذن نتیجه ای نخواهد داشت
بخاطر فروش زیر قیمت بازار و اینکه ثمن معامله را به شما پی نداده می توانید طرح دعوی کنید
با سلام شما می‌بایست مبلغ آن را مطالبه نمایید با توجه به این بند شما به ایشان وکالت داده‌اید
جواب سوال شما حداقل یک ساعت وقت حضوری نیاز دارد آنهم با مطالعه مبایعه نامه و وکالتنامه
دادخواست حقوقی ابطال بدهید

برچسب‌ها: رجوع از اذن
ختم دادرسی و رای قطعی

پرسش: با عرض سلام و وقت بخیر در تاریخ 1402/2/31 طی دادنامه ای دادگاه تجدیدنظر به نفع بنده رای داد که در آن نوشته شده که تصمیم نهایی،ختم دادرسی،رای قطعی است میدهد
ماجرا:زمینی را می‌خریم مالک فوت می‌کند و بعد از اعلام ما به وارثین نسبت به خریدن زمین آنها انکار می‌کنند و می‌گویند قرارداد سوری است همسر آن مرحوم و پسرش محکوم به انتقال سند رسمی 200 متر از 1300 متر میشوند و به یکباره پسر دیگر آن مرحوم که در خارج سکونت دارد، اسمی از آن در دادگاه و پرونده نبود در تاریخ 1402/5/1 به رای اعتراض می‌کند و منشی دادگاه در تاریخ 1402/5/2 اعتراض ایشان را قبول میکند و وقت دادخواهی به آنها میدهد
این امر قانونی است یا بحث تبانی و تباهی حق بنده است؟

پاسخ‌ها:
سلام همه وراث حق طرح دعوا را دارند ولی چون رای تجزیه ناپذیراست احتمالا به ایشان هم تسری دارد
بله
سلام
نیاز است که مفاد رای مورد مداقه قرار گیرد اگر رای قطعی باشد علی‌القاعده قابل اعتراض نخواهد بود مگر از باب اعاده دادرسی‌.
و لیکن توجه فرمائید که پسری که در خارج بوده است در دعوا حضور نداشته است بنابراین میتواند بعنوان یک منتفع اقامه دعوا کند و از حقوق خود دفاع کند.
سلام‌
بله
ممکن است قطعیت رای نسبت به برخی از اصحاب دعوا باشد ولی نسبت به مابقی قابل اعتراض باشد اگر رای قابل تجزیه باشد باید دید نسبت به چه کسی قطعی است اما اگر نسبت به کلیه وراث قطعیت یافته باشد امکان اعتراض مجدد وجود ندارد
این موضوع را بررسی کنید
همه ورا ث ذینفع هستند احتمالاً ایشان بعداً وارد دعوی گردیدند
سلام، اگر اسم ایشان در پرونده نبوده عملا رسیدگی به پرونده مطابق قانون صورت نگرفته است ، پیشنهاد میکنم از تخصص وکیل کمک بگیرید

برچسب‌ها: ختم دادرسی
رای قطعی
ماشین خریدم بعد یک روز روغن سوزی داره

پرسش: سلام ماشین پراید گرفتم مدل 85 قولنامه کردیم قبلش بردم ب مکانیک نشون دادم گفتن که سالم هست چیزی نداره فرداش بردم روغن ماشین رو عوض کردم بردم مکانیکی گفتن روغن سوزی داره شکایت کردم بعده یک ماه کارشناس برداشته 15 تومن خسارت نوشته که پنجاه پنجاه هستش و باید نصفشو من پرداخت کنم برا مکانیک ک تعمیر کنه حل اختلاف هم گفتم گفتم میخاد فسخ کنم معاملرو اصلا پیگیر نشدن من یکاری کردن ک ماجرا همونجا با 7و پونصد تموم شد و قرار شد پولشو بهم بدع حالا هم به طرف میگم بریم برا وکالت فردا میگه ک موقع وکالته من تموم شده و باید بری دنبال صاب قبلی ماشین یا برو شکایت کن اگه نمیاد میخام بدونم باز الان میتونم شکایت کنم برا فسخ قرارداد؟

پاسخ‌ها:
با سلام
اصولا خیر
خود شما بعد از اطلاع از عیب خودرو ، معامله را قبول کردید و مطالبه خسارت را مطرح کردید
با سلام
باید علیه فروشنده و ایادی قبلی دادخواست بدهید.
بنظر خیر فسخ منتفی بنظر می‌رسد

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو معیوب
فسخ معامله خودرو
معامله خودرو
کم کردن سن

پرسش: سلام من در خانه دنیا آمدم و چون دربیمارستان ثبت نشدم آیا امکان کم کردن سن برای من وجود دارد ؟ در شناسنامه متولد63/10/1هستم میخوام متولد 68 به پایین باشم اگر حرفم رو نتونستم در دادگاه اثبات کنم آیا جرم شناخته میشود؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
به صرف آنچه در سوال آمده است مورد پذیرش قرار نمی‌گیرد
تکراریست
بلی
با سلام
خیر

برچسب‌ها: کم کردن سن
دستگاه قضایی

پرسش: جناب پیگیری شکایات ومشاوره هر چه هستید بند یک شخص را که با عدالت صحبت کند وپیگیری باشد نیاز مندم اورا معرفی کنید تا ثابت کنم این دستگاه قضا چقدر بی در و پیکر و ... میباشد پاشید خودتون جمع کنید که چه شرمساری در دستگاه قضای هست

پاسخ‌ها:
سلام مواظب اظهارات خود باشید

برچسب‌ها: دستگاه قضایی
افزایش کرایه بیشتر از 25 درصد

پرسش: سلام ، من چهار ساله پیش منزلی رو اجاره کردم وهرسال با مبلغ 25 در افزایش ، تاامسال که صاحب خانه گفته باید صد درصد زیاد کنم در غیر این صورت باید تخلیه کنم ، برای من امکان پرداخت چنین مبلغ نیست البته در طی این چند سال ما به املاک برای تمدید مراجعه نکردیم فقط پشت قولنامه نوشتیم وامضاء کردیم ، اگر شکایت کنم اون میتونه حکم تخلیه برای من بگیره ، و بگه دو فرزند دارم میخوام بدم اونا بشین البته در اون ساختمان شش منزل داره که همه رو هم اجاره داده . منو راهنمایی کنید چگونه میتونم هم باعث ناراحتی ببین خودمون نشم هم کرایه رو قدر زیاد نکنه

پاسخ‌ها:
سلام شما باید ابتدا اظهارنامه مبنی بر تمدید قرارداد اجاره با افزایش 25 درصد
اجاره بها برای موجر ارسال نمایید
و سپس اجاره بها را با افزایش 25 درصد به حساب ایشان واریز نمایید
و طبق مصوبه جدید ، قرارداد اجاره خودبخود با افزایش 25 اجاره بها تمدید خواهد شد و نیاز به تنظیم قرار داد هم نیست مگر در موارد
استثنائات
بزارید دادخواست تخلیه مطرح بشه تصمیم و برسی بر عهده شورای حل اختلاف هست
می تواند بابت نیاز شخصی با ادله اثباتی درخواست تخلیه دهد
دادخو است تخلیه دهید
می توانید به مصوبه ستاد کرونا استناد کنید.

برچسب‌ها: افزایش نامتعارف اجاره بها
افزایش اجاره بها
اجاره
موجر
مستاجر
کلاهبرداری در فروش ملک

پرسش: ملکی رو خریدیم که امتیازات آب و برق و گاز ندارد. فروشنده هنگام فروش بهمون نگفت که این منطقه امتیاز نمی‌دن و با مشاور املاک که دستشون تو یه کاسه بود بهمون گفتن که ده میلیون پول بده به مشاور املاک تا برات امتیازات رو بگیره با پارتی بازی و فلان. بعد وقتی فروشنده پولش رو کامل گرفت گفتن که امتیاز نمیشه گرفت و نمیتونیم بگیریم. حالا ما بعد از مراجعه به دهیاری برای گرفتن امتیاز میگن که برای گرفتن امتیاز پروانه ساخت نیاز هست و اگر نباشه باید بره کمیسیون و جریمه پرداخت کنین تا بهتون امتیاز بدن. اگه شکایت کنم علیه فروشنده دستم به جایی میرسه. در ضمن هر چقدر به فروشنده اصرار کردیم که پولمون رو بده و ملک رو خودت بردار قبول نکرد

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید دادخواست الزام به ایفای تعهد بدهید
با خیار تدلیس معامله رو فسخ کنید بهتره به وکیل مراجعه کنید
بلی شکایت کنید
باسلام
دادخواست الزام به انجام تعهد تنظیم نمایید
سلام
مبایعه نامه و شروط مندرج در آن باید بررسی شود تا بتوان پاسخ مناسبی ارائه کرد

برچسب‌ها: شکایت از فروشنده ملک بدون پروانه ساخت
عدم امکان دریافت انشعابات ملک خریداری شده
فریب در معامله ملک
معامله ملک
ملک
سوء استفاده از کارت ملی

پرسش: با درود
آیا میتوان از سوء استفاده از کارت ملی باخبر شد؟ یعنی جایی یا سایتی برای پیگیری و یا استعلام وجود دارد ؟ اگر امکان دارد چگونه میتوان استعلام گرفت؟؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
خیر متاسفانه
مگر ابلاغ‌ ‌شود...
سلام
خیر؛ سامانه یا سایتی در این خصوص وجود ندارد بلکه اگر مشکل قضایی به وجود بیاید از طریق سایت عدلیران برای شما ابلاغ خواهد شد.

برچسب‌ها: سوء استفاده از کارت ملی
سهمیه آب زمین کشاورزی

پرسش: سلام علیکم خسته نباشید. خدمت شما عرض شود يک ملک کشاورزی داریم در یکی از روستاهای اطراف چناران،که این ملک از پدربزرگم و برادر پدربزرگم بوده است که امروز رسیده ب وارسانشان. یعنی پدرم، برادرانش و یکی از پسر عمو هایش، پسر عموی پدرم می‌گوید سهمیه آب باید چون پدرانمان برادر بوده‌اند نصف شود. اما پدرم و برادرانش می‌گویند زمین‌ها را متر میکنیم هر کسی به اندازه سهم زمینش آب بگیرد. خواستم ببینم حق تقسیم سهمیه آب زمین‌ها چگونه است؟ درحال حاضر زمین‌ها در مجموع ده ساعت سهمیه آب دارند. متشکرم .

پاسخ‌ها:
نیاز مند کارشناسی است
این امر کاملا توافقی است و اگر راجع به سهمیه ی آب توافق نامه ایاز قدیم وجود داشته باشد بر اساس آن عمل شود و یا اگر در این خصوص شاهدی دارید می توانید ادعای خود را با شهادت شهود اثبات نمایید.

برچسب‌ها: سهمیه آب زمین کشاورزی
سهمیه آب
انتقال مالکیت پلاک خودرو متوفی

پرسش: سلام پلاک متوفی بنام پدرم بوده. ایا میتوان خود پلاک را بنام من زد؟ منظورم فقط خود پلاک هست و خودرو نیست. پلاک الان تو تعویض پلاک هست. و اگر امکانش هست، با انحصار وراثت محدود میتوان انجام داد؟

پاسخ‌ها:
در صورت رضایت همه وراث امکانش وجود دارد
سلام خیر
خیر
سلام خیر؛ امکان‌پذیر نمی‌باشد.
خیر
سلام‌ خیر مطلقا امکان ندارد
سلام، این روند اداری است و امکان ندارد.
سلام مطلقا امکان ندارد
بادرود خود شماره پلاک خیر
با سلام خیر

برچسب‌ها: انتقال پلاک خودرو متوفی
پلاک خودرو
خودرو
تعيين مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط

پرسش: سلام وقت بخیر میشه این رو بهم بگید یعنی چی ممنون
موضوع ابلاغیه:ابلاغ اخطاريه/احضاريه تعيين مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط
سایر اطلاعات:
مهلت حضور 5 روز از تاریخ 1401/07/20 علت حضور :اخذ آخرين دفاع

متن ابلاغیه:
مهلت حضور : 5روز نوع علت حضور : اخذ آخرين دفاع مبني بر سرقت مستوجب تعزير
با توجه به علت حضور مندرج در اين ابلاغيه به شما ابلاغ مي گردد ظرف مهلت مقرر اقدام ،در غير اينصورت مطابق مقررات اتخاذ تصميم خواهد شد.

پاسخ‌ها:
باسلام
برای اخرین دفاعیات خودتان باید حضور پیدا کنید وگرنه احتمالا جلب می شوید
با درود در مهلت مقرر حاضر شده و از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید

برچسب‌ها: احضاريه تعيين مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط
تعيين مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط
احضاریه
ابلاغیه
محجور

پرسش: سلام پدر من 65 سال دارد و سواد و علم آنچنانی ندارد و پنهان کار است و به بیگانه ها اعتماد می‌کند و اموالش رو تو حساب ها مخفی می‌کند و همیشه میگه پول ندارم و کارت بانکی و فیش واریز رو به افراد بیگانه و نا آشنا به جز خانواده خود می دهد ومادرش هم سابقه بیماری مغزی و فراموشکاری داشته و خودش هم اکثر فراموشکار و رفتار بچگانه دارد و ما ترس این رو داریم که ازش سو استفاده شود و اموال و دارایی ها رو از دست بده یا ضرر و خسارت مالی وجانی به خودش بزنه و یا ... آیا می شود گواهی محجور گرفت و اگر می‌شود قیم چه کسی می شود و اختیارات قیم چه است

پاسخ‌ها:
با سلام درخواست صدور حکم حجر یا تعیین امین به واسطه کبر سن مطرح کنید
سلام
در صورتی که در تهران هستید از طریق دادسرای ناحیه 25 امور سرپرستی بالاتر از میدان شیخ بهائی اقدام کنید تا پدر شما تحت معاینه پزشکی قانونی قرار گیرند تا در نهایت به جمیع اوضاع نسبت به نصب قیم اقدام شود که اقارب نسبی در اولویت قرار دارند‌‌.
بلی میتوانید هرکس که داوطلب قیمومیت بشود
سلام
اگر واقعا محجور باشند بله
دیگر دسترسی به اموال خود را ندارند

برچسب‌ها: محجور
قیم
فحاشی مزاحمت و درگیری با همسایه

پرسش: س.همسرم ناراحتی اعصاب و روان دارد تنها مزاحمتش برای همسایه ها داد و بیدادهایش در خانه است ولی در کوچه و خیابان مزاحمتی برای کسی ندارد.جند وقت بود که یک همسایه شوخی های ما متعارفی با همسرم میکرد . مثلاً می‌گفت زن شما بی عرضه است زن زندگی نیست طلاقش را بده.

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
سلام ، سوالتان؟

برچسب‌ها: فحاشی
مزاحمت
چک برگشتی

پرسش: سلام وخسته نباشید . من سال 94 چک برگشتی داشتم الان 5 سال گدشته ایا این قانون ک میگن 5 سال بگذره نمیشه شکایت قضایی کرد درسته یا نه؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام
مشمول مرور زمان شده و خسارت تاخیر قابل مطالبه نیست
ولی به عنوان سند عادی در دادگاه قابل استناد است و دارند می تواند دادخواست مطالبه وجه بدهد
بلی
با درود دادخواست حقوقی می‌توان مطرح کرد

برچسب‌ها: چک برگشتی
چک
کلاهبرداری در خرید و فروش اکانت

پرسش: سلام خسته نباشید.
من اکانت بازی ایرانی ای را به قیمت 3.6 میلیون به فردی فروختم ،قبلش 1میلیون بیعانه گرفتم بعد که اکانت را گرفت بقیه پول یعنی 2.6میلیون را نداد ، شماره کارتش و شماره اش را دارم ،آیا قابل پیگیری است؟
ایا میتوانم 2.6 میلیون را بگیرم یا اکانت را پس میدهند؟من اصرار دارم پول را بگیرم چون زمانبر است و مدت زیادی برده است.

پاسخ‌ها:
اگر در این رابطه مدارکی دارید که تعهد فی مابین رو اثبات کنه امکان اقدام وجود داره.
بلی میتوانید

برچسب‌ها: خرید و فروش اکانت بازی
مغایرت معدل

پرسش: سلام وقت بخیر من دانشجوی شیمی ورودی 98 هستم و فارغ التحصیل بهمن 1401
من فروردین درخواست فارغ التحصیلی دادم بعد از 3 ماه دانشگاه به من گفت مغایرت داری
یعنی بعد از 4 سال درس خوندن الان به من گفتن
الان که ارشد قبول شدم دانشگاه مبدا میگه نمیتونی ثبت نام کنی
وبعد از 7ماه هیچ جواب درستی به من نمیدن ومیگن امکان داره لغو قبولی بشی
این امکان هست بعد از 4 سال لغو کنن؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با درود
پرسشگر ارجمند سوال اداری است
سوالتان حقوقی نیست
سلام علت مغایرت را جویا شوید.
بلی محتملاست
سلام
پرسش مطروحه حقوقی نیست و این سوال در گروه سوالات اداری قرار دارد‌.
سلام
اگر بدون مجوز شروع به تحصیل کرده است

برچسب‌ها: مغایرت معدل دانشجو
بازپس گیری وجه واریزی

پرسش: برای رابطه جنسی با شخصی که تبلیغات کرده تماس گرفته شده و ایشون شماره کارتی به یکی از دوستان من ارسال کرده و از او طلب مبلغی پول کرده است که در 3 فقره پول واریز شده و شخص مال باخته طلب استرداد وجه را دارد ولی شخص کلاهبردار از این کار امتناع میکند و می گوید هیچ کاری نمیتوانی بکنی و با اینکه چیزی در مکالمات تلفنی گفته نشده او میگوید که صدای مال باخته را ضبط کرده است.

از این اشخاص شماره 3 نفر را دارد و یک شماره حساب که پول به آن واریز شده و رسید این پول ها
چگونه میتوان برای اینکه پول را استرداد کند اقدام کند؟ و اینکه ایا خود مال باخته با اینکه هیچ کاری انجام نداده مجازات خواهد شد؟؟

پاسخ‌ها:
سلام. شما اگر دلایل اثباتی مثل شاهد دارید میتوانید از دو طریق حقوقی با تقدیم دادخواست و یا کیفری تحت عنوان کلاهبرداری شکایت نمایید.
سلام
مال‌باخته هیچ فعل مجرمانه‌ای را انجام نداده است. فلذا بایستی دادخواست به خواسته مطالبه وجه به استناد فیش‌های واریزی را در یکی از دفاتر خدمات قضایی به ثبت برساند.

برچسب‌ها: کلاهبرداری