rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
هبه ارثیه و تجمیع سند

پرسش: سلام
یک قطعه زمین دارای دو سند مجزای سه دانگ است.
یک سند سه دانگ به نام پدربزرگ من است که فوت شده است. وراث این سه دانگ را به پدر من بخشیده‌اند، متن دست نویسی هم با امضا و اثر انگشت در اختیار داریم.
سه دانگ دیگر به نام پدرم است.
قصد داریم این سند را یکپارچه کنیم.
سوال اول: آیا آن متن دست نویس بخشش وراث برای تجمیع سندها دارای اعتبار است؟
سوال دوم: آیا برای تجمیع سندها به گواهی انحصار وراثت پدربزرگم نیاز است؟

پاسخ‌ها:
با سلام
بله متن دست نویس دارای اعتبار است اما بهتر است سند رسمی تنظیم شود.
به گواهی انحصار وراثت نیاز می باشد.

برچسب‌ها: هبه ارثیه
تجمیع سند
شکستن شیشه ماشین به صورت عمدی

پرسش: سلام شخصی دوروز پیش باسنگ زد وشیشه ماشین منو شکست میشه درخواست انگشت نگاری سنگ راداد

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر اثر انگشت مانده باشد ممکن است.
اگر اثر انگشت مانده باشد ممکن است.
سلام اگر مانده باشد بله

برچسب‌ها: شکستن عمدی شیشه خودرو
تخریب خودرو
حذف سابقه تأمین اجتماعی برروی بیمه سراج سنتی

پرسش: باسلام بنده حدودا 10سال سابقه بیمه تامین اجتماعی سراج سنتی (مدرک میراث فرهنگی) دارم. الان جای دیگه هم مشغول به کار هستم که بیمه برایم رد نمیشود. فی‌الحال بیمه ام را قطع کرده بودند و به اداره تامین مراجعه کردم و بعداز بازرسی مجدد بیمه وصل شد منتهی کارمند بیمه تاکید کرد که «اگر برایم ثابت شود که جای دیگری مشغول به کار هستید دوسال از سابقه بیمه ات را حذف میکنم» آیا همچین اختیاری دارد؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام خیر

برچسب‌ها: بیمه
ملاقات با فرزند

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید بنده از شوهرم 5 سال جدا زندگی میکنم یک فرزند دختر 3 ساله دارم که شوهرم رفته و حکم دیدار گرفته دخترم تمایلی به ملاقات و رفتن به همراه او را نداره و هر هفته برای ملاقات میاد درحالی که دختر من خیلی گریه میکنه و اذیت میشه آیا ممکن تایم ملاقات کمتر بشه ؟ مثلا ماهی یک بار باشه؟

پاسخ‌ها:
درصورتیکه رای دادگاه مبنی بر ملاقات و ساعات ملاقات تعیین شده باشه خیر .ولی مجدد تلاش و کاهش ساعات ملاقات رو از دادگاه تقاضا نمایید
با سلام و عرض ادب هیچکسی حق ندارد اجازه ندارد پدر را از دیدن فرزندش محروم نماید و ملاقات حق پدر و مادر است قضات محترم خوشبختانه به این موضوع پدرانه نگاه می‌کنند اما قضات محترم با توجه به مصلحت کودک تصمیم می‌گیرند
با سلام
می توانید دادخواست بدهید
سلام خیر
شما باید ابتدا حاضر نشدن دختر برای رفتن نزد پدر را در کلانتری صورت جلسه نمایید و سپس به دادگاه
مراجعه نمایید

برچسب‌ها: ملاقات با فرزند
ملاقات فرزند
امکان بازدید ماشین در مزایده وجود دارد؟

پرسش: آیا در مزایده دولت، اجناسی که در معرض فروش هستن قابل بازدید هستن یا اینکه باید ندید خریداری شوند؟ چون من چند بار در مزایده ماشین،مربوط به مواد مخدر شرکت کردم حتی اجازه باز کردن درب ماشین روهم ندادن،آیا نباید بدونم چی دارم میخرم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید شرایط را پیگیری کنید

برچسب‌ها: بازدید خودرو مزایده ای
خودرو مزایده ای
خودرو
پرداخت ثمن معامله

پرسش: من 6 سال پیش ی اپارتمان قولنامه ای را در بنگاه املاک بنام خانمم زدم ولی بعد یکسال همون خونه رو ایشون طی ی سند عادی بدون شاهد البته با امضا و اثر انگشت خودش بنام من کرد ولی دوسال پیش خونه رو با قولنامه ای که بنام خودش بود فروخت و هر دوبعنوان فروشنده امضا کردیم و قرار شد ایشون ثمن معامله رو ب من بدهد البته بطور شفاهی قرار کردیم ولی ایشون هیچی ب بنده نداد و چک های خریدار بنام ایشون صادر شد،الان من با اون قولنامه عادی خودم میتونم فروش مال غیر یا پرداخت ثمن معامله رو دادخواست بدم چقد ممکنه رای بیارم؟؟

پاسخ‌ها:
باسلام
با توجه به اینکه خودتان قولنامه را تحت عنوان فروشنده امضا کرده اید فروش مال غیر به نتیجه نمی رسد
باید با ارائه دلایل و مستندات دادخواست مطالبه وجه تنظیم نمایید

برچسب‌ها: پرداخت ثمن معامله
معامله ملک
سند‌ زیر‌18سال

پرسش: سلام‌. دخترم‌ 18سالشه‌ میتونم‌ سند‌ به‌ نامش‌ بزنم؟

پاسخ‌ها:
سلام . بله
با سلام بله میتوانید
باسلام بله
بله منع قانونی ندارد

برچسب‌ها: سند زدن به نام فرد زیر 18 سال
سند زدن
شکایت مجدد بعد از پرداخت دیه تصادف

پرسش: سلام و وقت بخیر . بنده در یه تصادفی مقصر شدم که طرف مقابل گردنش مشکل پیدا کرده و به پزشک قانونی رفته ‌ ماشینمم بیمه داره سوالم اینه ایا بعد از اینکه بیمه خسارت گردنشو داد میتونه بعدا شکایت کنه که بخاطر تصادفه مشکلات دیگه هم براش پیش اومده مثلا به بگه به بیناییم اثر گذاشته یا هر مشکل دیگه و بخواد دوباره دیه بگیره؟؟

پاسخ‌ها:
با درود بله البته باید ثابت شود

برچسب‌ها: شکایت مجدد بعد از پرداخت دیه تصادف
تصادف
تغییر سن

پرسش: سلام خسته نباشید.
من متولد نیمه دوم سال 80 هستم و بدلیل مهاجرت و ورود به دانشگاه دلخواهم وبا توجه به زمان‌بر بودن پروسه مهاجرتم همچنین دنبال کردن ورزش والیبال به طور حرفه ای نیاز دارم سنم رو 5 سال کاهش بدم. آیا امکان‌پذیر هست؟ ممنون میشم راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام خیر
سلام باید دلیل داشته باشید
خیر
باسلام خیر
با سلام خیر مگر با داشتن دلیل دلایل

برچسب‌ها: کاهش سن
تغییر سن
شناسنامه
ثبت احوال
ثبت صورت جلسه

پرسش: با سلام ببخشید من یک نفر با من مشکل و دشمنی دارد وهر وقت من را در خیابان می‌بیند مزاحمت برایم ایجاد می‌کند آیا می توانم بدون هیچ شکایتی از ایشان فقط صورت جلسه ای تنظیم کنم ودر دادگاه یا دادسرا یا در کلانتری ثبت کنم که اگه مشکلی برایم ایجاد شود از نظر قانون مشخص باشد ایشان با من دشمنی داشته و مشکل برایم ایجاد کرده است

پاسخ‌ها:
باسلام علی الاصل خیر در صورت ایجاد مزاحمت ، تهدید ، ایجاد رعب و وحشت و ... بدوا بهتر است برای ایشان اظهارنامه ای ارسال کنید و در صورت تکرار با در دست داشتن دیگر مدارک اقدام به شکایت نمایید
بادرود اری با110تماس بگیرید تا مراتب صورتجلسه شود…
با سلام به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان مزاحمت شکایت کنید
با سلام اگر باعث مزاحمت شما شد بلافاصله به پلیس 110 تماس بگیرید و صورتجلسه نمایید

برچسب‌ها: ثبت صورت جلسه
مطالبه وجه خسارات دادرسی و تاخیر تادیه

پرسش: سلام..وقت بخیر اینجانب(خواهان) در تاریخ 20مردادماه سال جاری یک دادنامه برای بنده ابلاغ شده که خوانده محکوم به پرداخت وجه و کلیه هزینه ها شده است, فرصت خوانده برای تجدیدنظر و فرجام خواهی گذشته است، حکم اجرائیه هم به خوانده ابلاغ ه است، سوالم اینجاست که اینجانب باید چه کاری باید انجام بدم

پاسخ‌ها:
بعد از ابلاغ اجراییه به ایشان و گذشت مهلت 10 روز در صورت عدم پرداخت باید مراجعه کنید تا نامه برای توقیف اموال ایشان دریافت نمایید
سلام بعد از گذشت 10 روز(بهتر است بعد از گذشت 12 روز مراجعه کنید) از تاریخ ابلاغ اجرائیه، شما به شعبه مربوطه مراجعه بفرمائید و درخواست تشکیل پرونده اجرائی بنمائید. سپس پرونده به شعبه اجرای احکام مدنی مربوطه ارجاع داده خواهد شد و در آنجا نسبت به درخواست استعلام پنج‌گانه(بورس، مخابرات، املاک، بانک و راهور) اقدام بنمائید تا در صورت شناسایی اموال از محکوم‌علیه، از محل فروش آنها، محکوم‌به پرداخت شود. در صورتی که اموالی شناسایی نشد شما می‌توانید درخواست صدور حکم جلب را بنمائید.

برچسب‌ها: مطالبه وجه
خسارت دادرسی
تاخیر تادیه
ایا توسط قوه قضائیه کمیسیون قرارداد مشارکت ساخت تعریف شده است

پرسش: ایا توسط قوه قضائیه کمیسیون قرارداد مشارکت ساخت تعریف شده است اگر تعریف شده لطفاً مجمل بنویسید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
اگر منظور پیش خرید است بلی هم قانون دارد هم ایین نامه
همچین چیزی وجود ندارد منظور شما مشخص نیست

برچسب‌ها: کمیسیون قرارداد مشارکت در ساخت
تبصره 5 ماده 16 دیوان عدالت اداری

پرسش: سلام وقت بخیر.در مورد قانون جدید 1402 دیوان عدالت اداری سوال داشتم . در ماده 10 که در موضوع صلاحیت دیوان هست، 3 بند وجود داره. در ماده 16 همین قانون(شرایط دادخواست) در تبصره 4 و تبصره 5 این ماده، شرایط پذیرش دادخواستو برای بندهای 1 و 3 ماده 10 بیان کرده و در تبصره 2 ماده16 در مورد بند2 ماده 10 ضابطه مشخص کرده. سوال بنده اینست که اگر در مورد یک ملک، کمسیون ماده 7رای باغ داده شده باشد که این رای به تایید شورای شهر هم رسیده باشد و قطعی شده باشد، اگر بخاهیم به دیوان شکایت کنیم، طبق شرایط بند 2 ماده باید باشد یا طبق شرایط بند 1و3؟ و اصل موضوع اینست که آیا میشود طبق مفاد تبصره 5 ماده 16 این قانون، در دیوان شکایت ثبت کرد که بدلیل خارج از مدت بودن رد نشه؟

پاسخ‌ها:
باسلام بدوا باید نوع دعوی و مدارک مربوطه برسی شود تا بتوان اظهارنظر دقیقی نمود
تحت شرایط قانونی ممکن است

برچسب‌ها: دیوان عدالت اداری
کسر وجه از حساب بانکی به صورت جعل

پرسش: سلام و عرض ادب . بنده با کارت پدرم با اجازه ی خودشون چند باری کارت کشیدم به مبالغ کوچک اما به یک باره 65 میلیون تومان از حساب کسر شده یعنی کارت کشیده شده پدرم گفت احتمالا کارت را کپی کردند و از ان برداشت کردند ایا همچین چیزی امکان دارد ؟ ایا ممکن است وجه را بر گردانند ؟ البته امروز رفتم دادسرا پرینت و ادرس و نام پوز های کارت کشیده شده را در اوردم حساب را هم بستم. ایا امکان دارد وجه واریز شده از بین برود و دیگر بر نگردد؟ یا در هر صورت بر خواهد گشت ؟ چیکار باید کرد؟ ایا حتما بر میگردد؟؟؟؟ لطفا پاسخ بدید سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
باسلام خیر از بین نمی رود و تحت شرایطی قابل بازگشت است بدوا باید ببینید این 65 میلیون به حساب چه کسی رفته است و علت چه بوده اگر به اشتباه باشد با طرح دعوی حقوقی و در غیر اینصورت قابل اقدام کیفری است برای کسب اطلاعات بیشتر می توانید از طریق سایت با بنده در ارتباط باشید
هر چیزی محتمل است

برچسب‌ها: کسر وجه از حساب بانکی
مسدودی کارت

پرسش: سلام خسته نباشید وقتتون بخیر میخواستم بفهمم از کجا بدانم چرا حسابم مسدود شده؟

پاسخ‌ها:
از بانک مربوطه استعلام کنید
با سلام از طریق بانک موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی
جعل و کپی کردن کارت و کسری از وجه

پرسش: سلام و عرض ادب . بنده با کارت پدرم با اجازه ی خودشون چند باری کارت کشیدم به مبالغ کوچک اما به یک باره 65 میلیون تومان از حساب کسر شده یعنی کارت کشیده شده پدرم گفت احتمالا کارت را کپی کردند و از ان برداشت کردند ایا همچین چیزی امکان دارد ؟ ایا ممکن است وجه را بر گردانند ؟ البته امروز رفتم دادسرا پرینت و ادرس و نام پوز های کارت کشیده شده را در اوردم حساب را هم بستم.نامه هم دادم ایا امکان دارد وجه واریز شده از بین برود و دیگر بر نگردد؟ یا در هر صورت بر خواهد گشت ؟ چیکار باید کرد؟ ایا حتما بر میگردد؟؟؟؟ لطفا پاسخ بدید سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
با سلام ممکن است
شکایت کنید تا رسیدگی شود
سلام شکایت کنید
تبدیل وضعیت فرزند ایثارگر

پرسش: سلام.بنده پس از9سال دوندگی بلاخره از26بهمن 1400به صورت نیروی جایگزین مرخصی بجای پدروارد شرکت شدم.البته فقط اسم جایگزین رویدک میکشم.به صورت تمام وقت شیفت رو پر میکنم و اضافه کار هم میام.باحقوق ماهی 2میلیون تومان.پدر16ماه ایثارگری داوطلبانه داره که تقدیم شرکت کردم.ایا تبدیل وضعیت شامل بنده میشود؟

پاسخ‌ها:
بلی میشود

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت فرزند ایثارگر
تبدیل وضعیت
شکایت از سیمکارتم برای رابطه نامشروع

پرسش: سلام بنده با یه خانومی رابطه نامشروع چند وقت پیش داشتم و حدود هفت روز پیش به بنده گفتن ک شکایت کردم ازت و بهم گفتن ک به دروغ گفتم پرده بکارتم رو شما زدی و بهم تجاوز کردی بعد از سه ماه رابطه ای ک جفتمون راضی بودیم میگن ک تجاوز کردی ولی ایشون باردار شده بودن و جنین رو سقط کردن بعد موقهعی ک جنین تو شکمشون بود تو هفته هشتم جنین رو سقط کردن به گفته خودشون از پس ماند های جنین ازمایش دی ان ای گرفتن و مشکل من اینه چرا همون اولش ک مشخص شد باردار هستن کاری نکردن الان ک سقط کردن میگن رفتم شکایت کردم ! ایشون فقط از من شماره موبایل دارن ک سوخته شده
ثبت ثنا هم کردم تو سامانه میخاسم بدونم چندروزه مشخص میشه ک شکایتی شده ازم یا خیر مجهول و المکان هستم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
زیاد طول نمی‌کشد
چند روز طول میکشد تا مطلع شوید مشگل شما این است که مرتکب چندین جرم سنگین شرعی و قانونی شدید و فکر میکنید اینجا امریکاست مه رضایت طرفین برای ارتکاب جرم زنا و رابطه نامشروع مجاز باشد در ضمن بیان واضح ارتکاب اینگونه جرایم در فضای عمومی نیز پر تهدید است
سلام
زمان طولانی نخواهد بود.
مزخرفات تحویل شما داده است.
شکایتی در کار نیست
مدت خاصی ندارد اما حداکثر تا دو ماه
با سلام
اگر شکایت بشه و طرف اطلاعات شما را در پرونده اعلام کرده باشد پرونده بعد از ثبت شما نیز می توانید روند پرونده را مشاهده کنید.
توجه داشته باشید اغلب این خانم ها بعد از رابطه با ادعای دروغ بارداری و یا از بین رفتن بکارت غیره شروع به اخاذی می کنند.
در خصوص دادستانی که شما تعریف کردید به نظر بنده احتمال اینکه ادعای طرف مقابل کذب باشه زیاد.
به هر حال در صورت شکایت اگر در دادگاه ثابت شود رابطه با رضایت هر دو طرف بوده هر دو به مجازات شلاق محکوم خواهید شد و طرف مقابل نمی تواند بخاطر از بین رفتن بکارت از شما خسارت بگیرد.
اگر شکایت بشه از طریق سامانه ثنا به شما ابلاغ خواهد شد.
پاسخ داده شد
درصورت شکایت مجازات شلاق درانتظارتان هست

برچسب‌ها: اتهام تجاوز جنسی
رابطه نامشروع
بارداری در رابطه نامشروع
تجاوز جنسی
ممنوع الخروجی

پرسش: سلام خسته نباشید.
طبق شکایت دروغینی که از من شد و حکمی که به هرحال صادر شد من متهم به ورود به عنف به منزل شخصی کسی شدم و دو سال قبل حکم رفته به اجرای احکام خواستم بدونم من الان ممنوع الخروج هستم یا خیر؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام بله احتمالا ممنوع الخروجی شما تمدید میشود
با سلام
ممکن است
حضورا از طریق شعبه اجرای احکام موضوع را پیگیری کنید.
با درود
پرسشگر ارجمند
باید استعلام کنید
ممکن است
با سلام می‌توانید از طریق واحد محترم اجرای احکام پیگیری کنید
بستگی به دستور قضایی دارد . از سایت ثبت من استعلام ممنوع الخروجی بگیرید
حتما
قابلیت بررسی دارد
سلام خیر
به اداره گذرنامه رجوع کنید
ممکن است
از اداره گذر نامه پیگیری کنید
سلام
از طریق اداره گذرنامه نسبت به استعلام ممنوع الخروجی اقدام کنید.
اگر حکم قطعی شده ، تشخیص قاضی اجرای احکام ملاک عمل است به اجرای احکام مجری حکم مراجعه نمایید .

برچسب‌ها: اطلاع از ممنوع الخروجی
استعلام ممنوع الخروجی
ممنوع الخروجی
توقیف حساب در دادگستری

پرسش: سلام
وقتتون بخیر
به نفع بدهکار بنده در دادگستری مبلغی واریز شده است چطور میتونم اونو مسدود و توقیف کنم لطفا نمونه لایحه معرفی کنید
باتشکر و دعای خیر

پاسخ‌ها:
باسلام واحترام
کاربر گرامی سؤال شما قبلا پاسخ داده شده است
با سلام
از طریق شعبه پیگیری کنید
قابل توجه است
با دستور مراجع قضايي و ثبتي
از طریق اجرای احکام اقدام نمایید
با سلام لایحه از طریق دفتر خدمات قضایی ارسال شود
تامین خواسته کنید
باسلام
از طریق اجرای احکام مربوطه مراجعه و پیگیری و همین موارد را در برگه ای نوشته و به شعبه تحویل دهید
از واحد معاضدت دادگستری هم می توانید درخواست مشاوره داشته باشید
سلام
اگر شما قبلا شکایت نکرده اید شما باید دادخواست اقامه نمایید و درخواست تامین خواسته را مطرح کنید

و اگر قبلا شکایت کرده اید و حکم قطعی صادر شده است شما باید به قاضی اجرای احکام درخواست توقیف وجه را مطرح کنید و
سلام باید بررسی شود کار شما نیست
باسلام از طریق اجرای احکام می‌توانید درخواست کنید 

برچسب‌ها: توقیف وجه بدهکار در حساب دادگستری
استفاده از مستمری و بیمه پدر ارتشی

پرسش: اینجانب فرزند اول خانواده (پسر ) هستم واز کارافتاده میباشم جز بیماران خاص شده ام در شانزده سالگی دچار دیابت ودر حال حاضر که 53 ساله هستم بدلیل نارسایی کلیه دیالیز می شوم هزینه های بیماری بالا میبشد و به زحمت پول بیمه را تامین میکنم ( تامین اجتماعی ) و در حال حاضر بیکار و توان پرداخت ندارم و میخاهم از مستمری پدرم که ارتشی میباشد استفاده کنم لطفا راهنمایی نمایید

پاسخ‌ها:
سلام امکان دارد
شما باید ابتدا به صندوق بازنشستگی مراجعه و درخواست خود را مطرح نمایید و مدارک پزشکی و از کار افتادگی را ارائه بدهید تا
بدوا به صندوق بازنشستگی رفته و درخواست خود را مطرح نمایید و مدارک پزشکی و از کار افتادگی را ارائه بدهید

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر توسط پسر بیمار
مستمری بازماندگان
مستمری
پست دیپلماتیک

پرسش: با سلام دوست می خواهد مبلغ هفتصد هزار دلار از طریق پست دیپلماتیک از کشور یمن برای من جهت سرمایه‌گذاری ارسال کند می خواستم بدون برای من مشکلی ایجاد نمی شود آیا اینکار امکانپذیر می باشد و اینکه جرم پولشویی به من نمیزنند

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با درود با شرایط قانونی امکان پذیر است
تحت شرایط قانونی امکان پذیر است
سلام و احترام با رعایت شرایط قانونی امکان پذیر است ضمن اینکه از ارگان مربوطه بایستی پیگیری نمایید.
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با سلام حتما از طریق ارگانهای مربوط پیگیری نمایید

برچسب‌ها: پست دیپلماتیک
تحویل پارکینگ

پرسش: با سلام و احترام خدمت وکلای ارجمند
سال 92 اولین خریدار پیش فروش یک واحد آپارتمان 8 طبقه بوده و در مبایعه نامه نوشته شده، پارکینگ اختصاصی دارد.
از سال تکمیل ساخت پارکینگ را تحویل گرفته و در آن تصرف داشته و دارم.در سال گذشته سازنده فوت نمود و ورثه سند تفکیکی واحدها را گرفته و به ما تحویل داده اند .در سند اسمی از پارکینگ برای بنده نیامده و پارکینگ مورد تصرف مرا به یکی دیگر از واحدها واگذار نموده اند .جالب است یکی از واحدها پارکینگی با ظرفیت 3 ماشین تحویل گرفته و من بدون پارکینگ مانده ام،تکلیف چیست؟چه دعوایی مطرح کنم؟پارکینگ خودم‌را چگونه بازپس بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
به استناد مبایعه نامه علیه ورثه طرح دعوی کنید مبنی بر الزام به تحویل و تنظیم سند پارکینگ.
الزام به تحویل پارکینگ ودرصورت عدم امکان گرفتن مابه التفاوت

برچسب‌ها: تحویل پارکینگ
پارکینگ
جعل سند

پرسش: با سلام خدمت وکلای بزرگوار
اینجانب یکسال قبل قرارداد تجاری انعقاد کردم که در زمان عقد قرارداد فقط یک شاهد وجود داشته موجر دونسخه برای مدتی پیش خود نگه داشت و بعد گذشت یکماه نسخه دوم به من داد.از آنجایی در سال1402 بابت افزایش اجاره به مشکل خوردیم موجر رفته شورا حل اختلاف درخواست تخلیه فوری را خواسته،که بنده متوجه شدم شاهد دومی که بعدها این قرار دادها امضا کرده فقط یک امضای خالی زده بود و مشخصات ندارد،بنده در شورا بدلیل مجهول بودن شاهد دوم درخواست رد دادخواست تخلیه فوری را خواستم،حال وکیل موجر از شاهد دوم خواسته بیاد مشخصات خود را اضافه کند،ایا از نظر قانونی امضای شاهد معتبر هست آیا چون در آن زمان شاهد دوم حضور نداشته بعدش موجر اضافه کرد شامل جرم جعل سند نمیشود؟
با تشکر از شما سروران

پاسخ‌ها:
سلام شاهد دوم در جلسه دادرسی مورد سوال قرار خواهد گرفت تا صداقت و راستگویی وی مشخص شود در این زمان امکان اثبات شهادت دروغ وی میسر خواهد شد.
سلام
درخواست ‌کارشناس برای بررسی موضوع جعل نمایید

برچسب‌ها: جعل سند
جعل
ورودی ساختمان پله محوطه

پرسش: با توجه به نقشه پلان از طرف کارفرما که 50 سانت ارتفاع ساختمان از کد 0 بالا بود کارفرما اومده در خواست اجرا پله را کرده که در قرار داد منعقد شده محوطه سازی با کار فرما می باشد .ایا پله وردی ساختمان و تراس بیرون به عهده پیمانکار می باشد؟

پاسخ‌ها:
باسلام بستگی به قرارداد فی مابین دارد بعد از مطالعه قرارداد می توان در این خصوص اظهارنظر نمود
بلی

برچسب‌ها: ساختمان
حراست دانشگاه ...

پرسش: با سلام
من تو تجمعات دانشگاه شرکت کردم و کارت منو گرفتن بعد یه تعهد دادم که دیگه شرکت نکنم ولی دوباره منو فرستادن کمیته انظباطی و دوباره همون تعهد رو گرفتن ازم میخوام ببینم درباره خروج از کشور و کار دولتی و غیره مشکلی.برام پیش میاد چون میخوام از ایران خارج شم برای مسافرت و شاید هم برم اقامت بگیرم

پاسخ‌ها:
با سلام
نتیجه قابل پیش بینی نیست

برچسب‌ها: تعهد به حراست دانشگاه
خروج از کشور
اتهام انتسابی ترک انفاق

پرسش: باسلام. همسرم از من برای ترک انفاق همسر و فرزندان شکایت کرده من مدت 5 ماه خانه پدرم هستم و همسر و فرزندان خانه اجاره‌ای که من براش گرفتم الان من در این 5 ماه نفقه خودشو میدادم و هم نفقه فرزندان و هم کرایه خونه الان برام ابلاغیه آمده که باید به همراه ضامن بیای من ضامن ندارم همچی هم دادم الان نرم دادگاه اتفاقی می‌افتد و اگر هم برم محکوم بشم همون جا زندانی مکنن

پاسخ‌ها:
باید ضامن یا وثیقه ببرید در غیر این صورت اگر دلایل پرداخت نداشته باشید ممکن است بازداشت شوید
اگر ضامن ببرید و دلایل پرداخت نفقه را اثبات کنید زندان نمیروید
با سلام
باید ضامن داشته باشید تا اگر قاضی خواست معرفی کنید.
اگر حاضر نشوید امکان صدور حکم محکومیت وجود دارد ولی اگر حاضر شوید و دفاعیات خود را مطرح کنید با توجه به اینکه نفقه را پرداخت می کنید ممکن است که قرار منع تعقیب صادر بشه.
اگر ضامن ببرید و دلایل پرداخت نفقه را اثبات کنید خیر
بلی اما نه همان جا
با درود تامین کیفری اخذ می‌شود
ضامن ببرید
اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود

برچسب‌ها: اتهام انتسابی ترک انفاق
ترک انفاق
نفقه
شکایت از دانشگاه ...

پرسش: سلام. ترم گذشته از دانشگاه ... فارغ التحصیل شدم، برای گواهی موقت پایان تحصیل تمامی مدارک را تحویل دانشگاه دادم ولی برای من و 40 نفر از همکلاسی هایم بعد از 4 ماه هنوز گواهی صادر نشده و بخاطر اینکه دانشگاه یک درس را اشتباهی به ما داده مرکز دانشگاه .. مدرک را صادر نمیکند و میگوید باید بخاطر تخلف و اشتباه دانشگاه آن درس که کمبود داریم را یک ترم دیگر پاس کنیم. در اصل بجای درس اندیشه اسلامی 2، درس اندیشه یک را دانشگاه به ما داده و انتخاب واحد هم توسط خود دانشگاه انجام شده و خودمان اجازه انتخاب نداشتیم. رییس و کارمندان دانشگاه پاسخگو نیستند و بسیار بد برخورد میکنن، و البته رییس بسیار روابط قوی دارد و به اصطلاح پشتش گرم است. تکلیف ما چیست؟

پاسخ‌ها:
باسلام
می توانید مساله مذبور را با واحد مرکزی اداره دانشگاه مربوطه در میان بگذارید و اگر مشکلتان حل نشد از طریق دیوان عدالت اداری مساله را پیگیری نمایید و شکوائیه مناسب ثبت کنید

برچسب‌ها: شکایت از دانشگاه
تبدیل وضعیت استخدامی ایثارگران

پرسش: سلام خسته نباشید بنده 10 سال هست در اداره زندانها راننده استیجاری با خودرو هستم به صورت شرکتی ،ولی بیمه را خودم انجام داده‌ام از سال 92 تا به امروز چون شرکت بیمه نمی کرد وبنده به خاطر باطل نشدن کارت هوشمندم مجبور بودم بیمه را خودم انجام بدم،اما حالا برای برای تبدیل وضعیت استخدامی ایثارگران اداره کل زندانها درخواست بنده را رد کرده به خاطر بیمه پردازی.در ضمن دیوان عدالت اداری بیمه پردازی ،تمدید قرار داد وتمام وقت بودن را ابطال کرده است می خواستم بدونم اگه دیوان عدالت اداری شکایت کنم رأی میدن به بنده

پاسخ‌ها:
باسلام کاربر گرامی متاسفانه به صرف صورت سوال نمی توان اظهارنظر دقیقی نمود بدوا باید مدارک شما مورد مطالعه قرار گیرد
بلی محتملاست

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت استخدامی ایثارگران
افزایش اجاره مغازه

پرسش: سلام مغازه ای را با قرارداد 5ساله اجاره کردم الان 3سال تموم شده وقرار گذاشتیم طبق عرف که 20-25درصد بود اجاره افزایش پیدا کنه که این 3سال به این شکل بود ضمنا مغازه در پاساژی قرار گرفته که فروش خیلی کم است الان موجر برای سال چهارم میگوید باید اجاره طبق مغازه های دیگر وبه قیمت جدید شود آیا میتواند اجاره را خیلی بالا ببردممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بادرود
مدت قرارداد تمام نشده وفق آن باید عمل شود
تمام شود
موجر مخالفت کند باید تخلیه کرد
با سلام
سوال شما چند بار تکرار شده است
بر اساس قرارداد عمل می شود
سلام
مطابق قرارداد 5 ساله عمل می شود
تا زمانی که قرارداد به اتمام نرسیده است وفق قرارداد عمل خواهد شد
سلام بله توافقیست
سلام
تا زمانی که قرارداد اجاره 5 ساله منقضی نشده باشد بایستی طبق آن عمل شود و خارج از توافقات، موجر نمی‌تواند اقدامی کند. زمانی که قرارداد 5 ساله منقضی شد در آن وقت موجر می‌تواند نسبت به اعمال هر قیمتی اقدام کند و در صورتی که شما موافق نباشید بایستی ملک را تخلیه کنید.

برچسب‌ها: افزایش اجاره مغازه
افزایش اجاره بها
اجاره بها
اجاره
رفع مسدودی کارت اعتباری مرابحه

پرسش: سلام بنده قبلا از صادرات کارت اعتباری داشتم بعد الان که برای ثبت وام دیگری از بانک غیر اقدام کردم مشکل عدم پرداخت اقساطو نشون میده اما از بانک پیگیری کردم میگن باید حداقل 3 ماه صبر کنی تا مسدودیت رفع بشه تا بتونی از بانک دیگری کارت اعتباری دریافت کنی ممنون میشم اگه راه حلی در اختیارم بگذارید
سپاس

پاسخ‌ها:
سلام
از بانک مربوطه پیگیری شود.
با سلام
از طریق بانک موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: رفع مسدودی کارت اعتباری مرابحه
کارت اعتباری مرابحه
مرابحه
توقیف پلاک خودرو

پرسش: سلام وقتتون بخیر میشه بگید چطوری میتونم توقیف پلاک ماشین شوهرم که میخوام ازش طلاق بگیرم و پول ماشین رواز خودم گرفته رو و الان هم بصورت قولنامه ای بنامش کرده وسندی بنام یکی از دوستاش هستش رو بگیرم باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
دادخواست تقاضای تامین خواسته بدهید
با درود در قالب مطالبه مهریه چنین امری مقدور است وگرنه خیر....
اگر سند به نام همسرتان باشد می توانید آن را برای مهریه توقیف کنیم البته اگر ماشین جز مستثنیات دین نباشد می توانید آن را برای مزایده به فروش برسانیم
سلام شما باید دادخواست مطالبه وجه اقامه نمایید و به پرینت
واریزی بانکی استناد نمایید

با در اجرای ثبت درخواست اجرای مهریه را مطرح نمایید و کپی مبایعه‌نامه را ارائه نمایید و اثبات نمایید که مالک خودرو شوهر شما است
پلاک به نام هر کس باشد او مالک خودرو شناخته می‌شود مگر فرد مقابل وکالت تعویض پلاک داشته باشد یا اینکه بیع نامه نوشته شده باشد
با سلام
اگر سند به نام شخص دیگری باشد امکان توقیف اموال وجود ندارد.
اگر ادعا می کنید که سند به صورت صوری به نام دوستش شده باید اول دادخواست ابطال معامله صوری بدهد بعد از اثبات موضوع و ابطال معامله می توانید نسبت به توقیف خودرو اقدام کنید.
باید وکیا بگیرید
با سلام به دو روش امکان پذیر است روش اول

از طریق مطالبه مهریه

و روش دوم از طریق مدارک و مستندات شما ادعای اینکه مالکیت خودرو دارید یا مطالبه وجه آن نیاز به بررسی بیشتر دارد 
با سلام با این وصف قابل توقیف نیست

برچسب‌ها: توقیف پلاک خودرو
گرفتن خودرو از همسر
خودرو
تدلیس

پرسش: من دو ساله ازدواج کردم
3ماه بعد از ازدواجم فهمیدم خانومم
باکره نیست این موضوع من از خانواده پنهان کردم وبه خانومم گفتم من تا موضوع مشخص بشه به خانوادم چیزی نمی گم اما جوابی نگرفتم اما والان این موضوع من به خانواده‌ام گفتم و این باعث شده رابطه ما بهم بخوره الان که این موضوع گفتم فهمیدم خانواده خانومم قبل از عقد این موضوع می‌دونستن و خیانت کردن من چطور میتونم ثابت کنم؟ الان حکم دادگاه چیه؟ مهریه میرسه یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام بعد از دوسال نتیجه ای متصور نیست و بله مهریه تعلق میگیرد.
با سلام و احترام
مهریه باید پرداخت شود مگر درصورت توافق .
از زمان اطلاع از موضوع باید اقدام میکردین نه با گذشت 2 سال از زمان اطلاع ،
نیازمند توضیحات بیشتر می باشید در صورت تمایل از طریق مشاوره تلفنی اقدام نمائید
سلام
فسخ نکاح به علت تدلیس زوجه ،
فوری است

و با توجه به گذشت زمان زیادی از انعقاد عقد نکاح ، امکان فسخ نکاح
وجود ندارد
و زوج باید دادخواست طلاق اقامه نماید و تمام مهریه را پرداخت نماید

برچسب‌ها: فریب در ازدواج به دلیل باکره نبودن زوجه
فریب در ازدواج
تدلیس در ازدواج
مهریه در صورت فریب در ازدواج
مهریه در صورت فسخ نکاح
مهریه
باکره نبودن زوجه
فسخ نکاح