rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تبدیل 6ماه حبس تعزیری به جزای نقدی

پرسش: آیا می‌شود 6ماه حبس بخاطر الکل را به جزای نقدی تبدیل کرد؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اصولا خیر
دادنامه مربوطه حائز اهمیت است
با سلام
اگر حکم قطعی شده باشد اجرا می شود.
از طریق اجرای احکام می توانید پیگیری کنید
بلی
خیر
با سلام اگر قطعی نشده اعتراض کنید تا بررسی شود
باسلام
بستگی دارد
اگر دقیقا 6 ماه حبس است می توان اقداماتی انجام داد ...
در صورت وجود شرایط تخفیف یا تبدیل مجازات بله
سلام
با توجه به میزان مجازاتی که اشاره کرده اید در زمره نهاد های تخفیف از جمله جایگزین کردن مجازات ها قرار می گیرید و در اصطلاح افراد در سطح جامعه حبس شما خریدنی است . به همین دلیل شما از طریق قاضی اجرای احکام کیفری موضوع را به جد پیگیری کنید تا به نتیجه مطلوب خویش نائل شوید.
خیر
اگر حکم قطعی نشده میتوانید اعتراض و خواهان تخفیف شوید
سلام. اگر رای قطعی صادر شده است خیر
سلام تحت شرایطی بله البته باید پرونده شما کانل مطالعه شود
با سلام
تحت شرایطی امکان پذیر است.
خیر
با سلام نظر مرجع محترم قضایی ملاک می‌باشد می‌بایست تمام محتویات پرونده مورد بررسی قرار گیرد
باسلام و احترام ؛؛؛؛

مجازات تعزیری یکی از انواع مجازات هاست که در ماده 18قانون مجازات تعریف شده است

در صورت قطعی شدن این حکم، مجازات برای مجرم اعمال خواهد شد.

در صورت وجود شرایط تخفیف مجازات با اعتراض به حکم در مواعد مقرر مجازات حبس در صورت وجود شرایط

قانونی قابل تخفیف تقلیل ،تبدیل، تعویق و تعلیق می باشد .
اگر حکم قطعی نشده میتوانید اعتراض و خواهان تخفیف شوید
خیر
تبدیل حبس به جزای نقدی ممکن است با توجه به شرایط خاص امکان پذیر باشد،
از طریق اجرای احکام پیگیری کنید تحت شرایطی می شود اگر قابل اعتراض است نسبت به آن تجدید نظر خواهی کنید تخفیف می خورد
بستگی به نوع جرم و درجه ی مجازات دارد

برچسب‌ها: تبدیل حبس تعزیری مشروبات الکلی به جزای نقدی
تبدیل حبس تعزیری به جزای نقدی
حبس تعزیری
مشروبات الکلی
پرداخت هزینه دادرسی

پرسش: سلام من سه روز دیگر وقت دارم هزینه دادرسی رو پرداخت کنم ولی ندارم اعسار دادم رد شد تجدید نظر هم رد شد الان ایا راهی وجود داره اگر به کار به دیوان بکشه ایا باید هزینه دادرسی رو باید پرداخت کنم یا نه خواهش میکنم اگه راهی داره لطفا راهنمایی کنین ممنونم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است راهی جز پرداخت نیست
سلام باید هزینه را پرداخت کنید
اگر اعسار شما پذیرفته شده باشد نیازی به پرداخت نیست در غیر این صورت باید بپردازید
خیر
بلی باید پرداخت کنید

برچسب‌ها: پرداخت هزینه دادرسی
هزینه دادرسی
جانبازی فاقدین مدارک.

پرسش: باسلام بنده درسال 65 درسن 14سالگی درجبهه دچارموج گرفتگی شدم ولی بدلیل ماندن درجبهه از عیان نمودن مشکل وترس ازبرگرداندن ازجبهه مشکلم را مخفی نمودم حال که به رزمندگان فاقدمدارک بالینی جانبازی می‌دهند و در سال های اخیر مشکلم حادشده وتحت نظرروانپزشک ومتخصص اعصاب وروان هستم و گواهی نیز داده اند که مشکل دارم مدارکم رو به کمیسیون عالی دادم قبول نمی‌کنند ومیگویندباید مدارک قدیمی داشته باشم درحالیکه اون روزها کسی بفکراینکه روزی کمیسیون خواهند داشت ویاروزی درصدخواهندداد نبود. به دکترکه مراجعه میکردیم دارو رو می‌خوردیم ونسخه را نگه نمیداشتیم ولی الان می‌گویند بایدنسخ قدیمی بیارید ودرکمیسیون کسانی نشسته اند که درک درسن 14سالگی به جبهه رفتن وبا مشکل اعصاب وروان به زندگی ادامه دادن و دفاع از اسلام وکشور ونظام که اون موقع داشتیم وبفکر درصد جانبازی نبودیم رو ندارند. ولی الان درموقع سالمندی مشکلات اون موقع آشکارش شده واذیت میشیم.ولی کسی بفکرمانیست وبه راحتی وبدون توجه به اون دوران ومشکلات الان وبدون توجه به رزمندگان وبسیجیان کم سن وسال آن دوران که درس را رها کرده ودرمدرسه عشق وشهادت شرکت کردیم تا اینان راحت باشند ودرس بخوانند ودرک درستی از بسیجی ورزمندگی ودفاع وشهادت وموجی نداشته باشند درکمیسیون به راحتی رد می‌کنند. حال از شما کمک میخواستم تاببیم چگونه میتوانم به رای کمیسیون عالی اعتراض کنم. ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده می توانید از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید.
از بنیاد شهید و امور ایثارگران و جانبازان مراجعه و پیگیری نمایید
از طریق دیوان اقدام کنید
اظهارنظر دقیق حقوقی نسبت به سوال مطروحه نیازمندو بررسی اسناد ومدارک جهت ارائه راهکار مناسب قانونی می باشد

برچسب‌ها: اثبات جانبازی رزمنده فاقد مدرک
جانبازی
مدت زمان ازادی با وثیقه

پرسش: سلام
شخص کلاهبرداری اقدام به فروش مبلغ زیادی ارز دیجیتال بیتکوین و تتر تقلبی کرده. در کارشناسی جعل و کلاهبرداری ایشون محرز شده.
سوال اول اینکه آیا ما رد بیتکوین و رد تتر میشیم. یا رد ریال؟؟
این شخص فعلا با قرار وثیقه صدمیلیاردی ازاد هست و بزودی دادگاهش برگزار میشه.
سوال دوم اینکه ایشون در صورت صدور حکم در دادگاه برمیگرده زندان یا تا زمان تجدید نظر میتونه ازاد باشه؟؟

پاسخ‌ها:
خیر
کار شما هم قاچاق محسوب میشود
رد تتر و بیت کوین نداریم

برچسب‌ها: مدت زمان آزادی با وثیقه
آزادی متهم با وثیقه
وثیقه
گواهى كسر از حقوق

پرسش: من مستمرى بگير پدرم هستم نيروى زمينى ارتش بودن مينوم ضامن كسى بشم و گواهى كسر از حقوق بگيرم؟

پاسخ‌ها:
اگر گواهی کسر از حقوق صادر نمایند امکان پذیر است
بلی
امکان پذیر است
سلام امکان پذیر است
با سلام
اگر به شما گواهی کسر از حقوق بدهند می توانید

برچسب‌ها: گواهى كسر از حقوق
ضامن
خرید و فروش ماترک که توقیف هستند

پرسش: سال1388 پدر من فوت و همسر دومش اقدام به معرفی ماترک و توقیف نموده و برادر بزرگ روی سر ما کلاه گذاشته و اقدام به خرید باغ نموده الان متوجه شدیم اموال ماترک توقیف بوده و همسر دوم پدرم پیگیر پرونده نشده ، آیا خرید و فروش باغ درست است یا خیر ،آیا می شود اسناد دستی خرید و فروش باغ را ابطال کرد .هنوز اجرائیه از ماترک صادر نشده.

پاسخ‌ها:
با سلام
طبق قرارداد باید عمل بشه و اصل بر صحت و لزوم قرارداد است و کسی که مدعی بطلان یا فسخ قرارداد است باید ادعای خود را اثبات کند و صرف ادعا کافی نیست.
شما دیگر ذینغع نیستید
سلام بله مبایعه‌نامه عادی معتبر است و امکان ابطال آن وجود نخواهد داشت مگر در موارد خاص

برچسب‌ها: خرید و فروش ماترک
ارث
رضایت در کلانتری و شکایت مجدد

پرسش: سلام خسته نباشید. 2راس گوسفند از من بردن و سارق را اوردن کلانتری و مامور کلانتری گفت رضایت بده منم رضایت بی قیدوشرط دادم و بعد 2روز که نیاورده بنده میتونم ازش شکایت کنم خیلی ممنون میشم زود جواب سوالما بدید حتی هزینه داره میپردازم فقط زودجواب بدین ممنونم

پاسخ‌ها:
بلی مجددا شکایت کن اینبار به دادسرا نه به کلانتری
با سلام و احترام ،
بستگی به متن رضایت نامه دارد ‌و اینکه رضایت بصورت بی قید و شرط بوده یا خیر
چنانچه نسبت به تحویل گوسفند در دو روز بعد اشاره نشده باشد از طریق کیفری کاری نمی‌توان کرد لیکن از طریق حقوقی با کمک وکیل امکان پیگیری وجود دارد.
با سلام
سوال شما تکراری است
بلی میتوانید
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
سلام
این سوال تکراری است و قبلا پاسخ داده شده است.
با سلام

طبق قانون رجوع از گذشت مسموع ‌نمیباشد
امکان اقامه شکوائیه جدید وجود خواهد داشت ولی اینکه قاضی شکایت را بپذیرد یا خیر بستگی به دفاعیات شما خواهد داشت
تکراریست
با سلام بله می‌توانید دوباره شکایت کنید مانعی ندارد
قبلا پاسخ داده شده است
پرسش تکراری می‌باشد
اگر بی قید و شرط رضایت دادیدنمیتوانیدشکایت کنید اما دادخواست استرداد مطرح و مطالبه ضرروزیات کنید
امکانش وجود دارد ولی نتیجه قابل پیش بینی نیست
نیاز به رویت متن رضایتنامه. اگر متعد به تحویل شده است دادخواست حقوقی الزام به ایفای تعهد
با سلام از طریق کلانتری پیگیری نمایید که با ایشان تماس بگیرند مشکل حل شود

برچسب‌ها: شکایت پس از رضایت در کلانتری
شکایت سرقت
رضایت در سرقت
سرقت
مسدودی حساب

پرسش: با سلام،
کارت بانکی ام با اسم من، دست دوست ام بود، او ازش استفاده میکرد. براش پول از هلند از طریق صرافی فرستاده بود، مبلغ 42 میلیون ، صراف بعد از واریز کردن پول رسید معتبر برامون فرستاد، ولی فردای آن روز حسابم مسدود شده، بانک گفت توسط پلیس فتا مسدود شده، پول که به حساب ام واریز شده از یه حساب دیگر دزدی شده بوده، من الان باید چه کار کنم، رسید واریز پول را دارم، و پیام های که با صراف رد و بدل کردم. الان باید کجا برم، و بگم حساب من دست دوست ام بوده، اون ازش استفاده میکرده؟

پاسخ‌ها:
به پلیس فتا مراجعه کنید
به بانک مراجعه وشماره نامه ای که حسابتون مسدود کرده بگیرید وبه همان مرجع مراجعه وپیگیری کنید

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی
سوء استفاده از حساب بانکی
غرامت سربازی

پرسش: سلام خسته نباشید.
من 3سال دوره خدمتم تموم شده ومن هنوز نمیتونم کاری کنم
درحین خدمت کمرم L4.L5جاب جا شد بیرون زدگی محره های دیگ و نمیتونستم راه برم بعد7ماه خدمت
ک رفتم کمسیون معاف شدم.
میخام بدونم ایا میتونم الان درخواست غرامت کنم یان؟
روی کارتمم زدن معاف پزشکی
7ماهی ک خدمت کردمم درج نکردن .

پاسخ‌ها:
خير غرامت ندارد
باسلام می‌توانید از ارگان مربوطه درخواست خود را ثبت کنید تا پیگیری شود 
اقدام کنید
با سلام از طریق همان یگان درخواست ارجاع به کمیسیون کنید
باید موزد تایید کمیسیون پزشکی قرار گیرد
بله درخواست نمایید
با سلام
از یگان خدمتی خود پیگیری کنید
اگر حین خدمات باشد و در کمیسیون پزشکی اولیه قصوری انجام داده باشد و شما را معاف نکرد باشند در این حالت غرامت شامل حال شما میشود
بله اقدام کنید
سلام
از طریق سازمان نظام وظیفه پیگیری کنید.

برچسب‌ها: دریافت غرامت سربازی بعد از چند سال
معافیت پزشکی به دلیل حادثه حین خدمت
غرامت حادثه سربازی
غرامت سربازی
غرامت
سربازی

پرسش: بنده از دانشگاه افسری انصراف دادم
و لان سه ماه میگذره و برای خدمت رفتم نظام وظیفه بهم گفتن که توی غیبتم و اضافه خدمت دارم. برای اینکه بتونم توجیه غیبت بزنم و اضافم رو بردارم باید چه کار کنم؟

پاسخ‌ها:
مدرکی که نشاندهنده دانشجوی افسری بودن شما در این مدت باشد را ارائه دهید یا گواهی خدمت از دانشگاه افسری بگیرید ببرید

برچسب‌ها: سربازی
توقیف سیستمی

پرسش: سلام الان که پیامک 15روز توقیف سیستمی آمده یعنی نباید 15روز ماشین رو تکون بدم؟

پاسخ‌ها:
سلام
خودرو شما اگر توقیف فیزیکی می شد آن وقت حق عبور و مرور را نداشتید . اکنون که خودرو شما توقیف سیستمی شده است در این حالت شما در این 15 روز حق نقل و انتقال آن را ندارید .
با سلام
در توقیف سیستمی شما می توانید تردد کنید.
صرفا در صورت توقیف سیستمی امکان تعویض پلاک وجود ندارد.
توجه داشته باشید اگر تکرار کنید خودرو توقیف فیزیکی خواهد شد.

برچسب‌ها: توقیف سیستمی خودرو
توقیف خودرو
خودرو
شکایت برای تامین ضرر از دادگستری

پرسش: سلام ،
مختصرا اینکه، در سال 1398 در رابطه با مهریه حکم توقیف اتومبیلم صادر شده بود که در اواخر همون سال 98 مهریه پرداخت و پرونده نیز مختومه شد.

متاسفانه در سال 1402 پلیس اتومبیل اینجانب را در رابطه با این پرونده مختومه شده توقیف مینماید، که تا سیر مرا حل اداری برای ترخیص اتومبیلم حدود 20 روز طول کشید و حدود 2 ملیون تومان بطور مستقیم متضرر و 5 ملیون تومان هم بابت دیگر هزینه های جنبی واردشده بمن زیان وارد گردید که مستندمدللی ندارم. چون اصلا پلیس راهوار روشی برای ارایه قبض بهنگام توقیف ندارد تا زیان وارد شده را بتوانم اثبات نمایم و باصطلاح سیر امور یلخی کامپیوتری است.
در هر حال
توقیف بعمل آمده ناشی از عدم توجه دست اندرکاران دادگستری است که مفاد حکم و پرونده مختومه را که همان اعلام رفع توقیفی بوده حتی پس از4 سال به پلیس راهور اعلام ننموده است.

فلذا از انجاییکه دادگستری رفع توقیف را بموقع صادر و به پلیس راهور اعلام نکرده است و در انجام وظیفه خود سهل انگاری نموده زیان ان بمن، جمعا 7 ملیون تومان شده که بهمین نسبت زیان جسمی نیز بمن 73 ساله وارد گردیدکه بماند ،

ازانجائیکه هر فرد حقوقی و عادی مسول جبران ضرر بطرف مقابل است که از داوریک بازی تا کارمند خاطی و مقصر مسولیت جبران خسارت بروش خود را دارد تقاضای راهنمایی روشنی دارم که ،
خسارت وارده بخود را چگونه میتوانم از دادگستری دریافت تا بحق خود برسم .
با امتنان از پاسخ شما ،

پاسخ‌ها:
با درود
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

برچسب‌ها: خسارت
تغییر کاربری ملک ورثه ای حین تقسیم و فروش

پرسش: با سلام. یک دستگاه ملک آپارتمانی دارای 3طبقه و یک واحد 12متری ب انضمام دو باب مغازه که فاقد سند رسمی ترک برگ و یک زمین زراعتی فاقد سند رسمی بمساحت 5288 متر و سند دستدارمی آن معدوم میباشد.با توجه به اینکه ملک نسبت به قرارداد شهرداری سابق از مساحت 400 متر به زیر 100 متر سوق یافته و بصورت عقب نشینی درحالت ساخته درآمده است و فقط قسمتی از طبقه فوقانی آن نیمه ساخته میباشد.حال چند نکته وجود دارد که باعث احساس زوایای پنهان در مسائل حقوقی کثیری اشاره دارد. موارد عبارتند از 1 اینکه حین قرارداد از طرف شهرداری شفاها به پدر بنده فرمودند که پس از ساخت پایانکار داده میشود اما به طبع پس از ساخت ملک مراحل معمول خود را میبایست طی میکرد که اشاره جرائم ماده 100 و اخذ پایانکار وتفکیک سند. اما از عدم وجود اطلاعات پدر مرحوم این ملک 3 طبقه یا 6 واحدی بدون مجوز یا پروانه ساخت تا 90٪ احداث گردید و مدارک قرارداد ثبتی طرفین شهرداری مورد دسترس بنده میباشد 2 اینکه تنها سند منگوله دار که مربوط به عرصه آن میباشد تاکنون دریافت شده است. پدر مرحوم بنده مالک بوده و قبل از پدر بزرگ و مادر بزرگ بنده فوت نمودند.حال با توجه به شرایط فعلی سوالی که در این میان دارم این است
1.اساسا راهکاری وجود ندارد که عدم رضایت اولیه پدر بنده نسبت به طرفیت قرارداد با شهرداری جهت فروش و عقب نشینی را با توجه به تحمیل و اجبار شهرداری به نتیجه مطلوب و احقاق حق برساند؟
2.عملکرد آن شخص که در دستگاه اداری موجب فریبکاری در تصمیمگیری منصفانه و عادلانه پدر مرحوم بنده شدند .به لحاظ قانونی نسبت به جعل یا عدم ارائه اطلاعات درست نسبت به ساخت و ارائه پایانکار که در مفاد قرارداد موردی قید نشده است ،جبرانی وجودارد؟ یا اینکه مطلع ساختن شخص مرحوم به عدم امکان ساخت و قابلیت مجوز ساخت با توجه به کمیت مساحت الزامی بوده یا ابلاغ و اطلاعی داده نشد قابل اثبات بوده و تاثییرات قانونی دارد؟
3.فروش این ملک به شهرداری با توجه به طرح عقب نشینی شهرسازی در حالت وجود ورثه امکان پذیر میباشد؟چه توافقی و چه به صورت افراز؟
4.ایشان قبل از فوت قصد انتقال قدرالسهم و ثبتی سند هر یک از اعضای خانواده را داشتند ، باتوجه به عدم تکمیل ساخت راهکاری وجود دارد که واحد ورثه مالیات را نسبت به فرم 19 تعویق انداخت یا معاف از مالیات شد؟ به عنوان مثال بنده قصد دارم سرمایه خود را از قدر السهم به سهام شرکت ،حمایت از دارایی اشخاص دیگر ، امور خیریه ،یا در پرداخت مالیات به منظور بدست آوردن سرمایه مستغلاتی را با مستغلات گران تر تعویض بنمایم
5-1.حال حاضر بعد از فوت پدر ،مادر بزرگ بنده فوت شدند،اما فقط یک نفر از وراث حاضر به تقسیم نیستند و پس از رجوع به وکیل و پیشنهاد تقسیم به صورت مزائده قانونی سوال این است که امکان تغییر کاربری ملک به منظور کاربری ثبتی و تغییر ارزش آن پیش از فروش وجود دارد ؟ یا مراحل مختصر به چه شکل است؟
5-2. در صورت امکان میتوان از ورثه در چارچوب قانون یا هر طریق دیگر ،اقرار یا استنادی دریافت کرد که قدر السهم آنان با توجه به شرایط فعلی ساخت ملک در حال حاضر محاسبه گردد؟
5-3. آیا میتوان بعد از ایجاد تغییرات
در ظاهری وکاربری ملک قدر السهم دیگر ورثه به غیر از بنده را با توجه به سوال 2-5 به شکل پیش ساخته و سابق ملک در نظر گرفت؟
اگر بین وکلای محترم اشخاصی هستند که حالت موضوع بنده را تمام یا ناقصا درک نمودند و پیشنهادی متفاوت تر از تجربه شان نسبت به سایر همکاران جهت حل موضوع دارند و یا انتظار بنده را با توجه به موضوع فوق الذکر بیهوده میشمارند،پاسخ خود را عنایت فرمایند

پاسخ‌ها:
حضوری

برچسب‌ها: تغییر کاربری ملک ورثه ای حین تقسیم
تغییر کاربری ملک ارثی
ملک ارثی
حق دهیاری و بنیاد مسکن از تفکیک ملک در روستا

پرسش: باسلام
آیا دهیاری و بنیاد مسکن برای تفکیک اراضی و تغییر کاربری میتوانند از مالک حق تفکیک یا درصدی از ملک مزبور را نمایند؟ یا طبق دادنانه دیوان کشوری بند 3 از تبصره 7 شیوه نامه تفاهم با مالک ابطال میباشد و همکاری آنان با مالک باید رایگان باشد؟ درسته؟

پاسخ‌ها:
کارشناسی لازم دارد
با سلام
بله شما باید سهم ‌خدمات را به بنیاد مسکن پرداخت نمایید
و باید با بنیاد مسکن توافق نمایید
سلام
بایستی سهم ‌خدمات را به بنیاد مسکن پرداخت نمایید و در این رابطه با این ارگان به توافق برسید.

برچسب‌ها: تفکیک ملک در روستا
تنظیم دادخواست صدور اجرای حکم

پرسش: با سلام
دادخواستی مبنی بر صدور اجراییه چک برگشتی در یکی از دفاتر خدمات قضایی تنظیم کردم ولی اپراتور دفتر قضایی دادخواست را برای شورای حل اختلاف ارسال کرده است.آیا شورای حل اختلاف اختیارات مربوط به اجرای حکم چک صیاد را داراست یا بهتر بود دادخواست به اجرای احکام دادگستری ارسال میشد؟

پاسخ‌ها:
مبلغ مهم است
احتمالا مبلغ کمتر از بیست میلیون تومان بوده
اگر مبلغ زیر 20 میلیون تومان باشد بعد از دستور قاضی شورا باید به اجرای احکام برود.
بسته به مبلغ چک دارد چنانچه کمتر از بیست میلیون باشد در صلاحیت شوراست
مبلغ مهم است
مبلغ کمتر از بیست میلیون تومان بوده
بستگی به مبلغ دارد
خواسته زیر 20 میلیون تومان باید به شورا ارجاع داده شود و بالای 20 میلیون تومان به دادگاه

برچسب‌ها: صدور اجرای حکم
اجرای حکم
صدور اجراییه چک برگشتی
چک
حقوق جانبازی

پرسش: من جانباز25٪هستم و غیر شاغل دولتی و خصوصی حتی خودم هم توان بیمه کردن تامین اجتماعی را نداشتم و لذا بازنشستگی هم ندارم و در سن 58 سالگی توان کارگری هم ندارم و حالا بنیاد مبلغی به عنوان معیشت به من میدهد، در کمیسیون حالت اشتغال با بهانه های واهی حالت اشتغال نشدم، چطور یک فرد 58 ساله با 25٪ مجروحیت از کار افتاده نیست ؟ برای پیگیری حقوقی و شکایت در ماده 16 و یا دیوان عدالت باید چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان‌ مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: حقوق جانبازی
حق کسب و پیشه

پرسش: باسلام .لطفا عزیزان متخصص سوال را کامل بخوانید بعد پاسخ بدهید ممنون میشم .بنده مالک عرصه و عیان ملکی هستم که یکی از مغازه هایش 50 سال پیش در اجاره پدرم بوده و سند سرقفلی بنام ایشان بوده و ایشون 30 سال هست که فوت شده و ازون موقع مغازه در تصرف بنده هست و مشغول به کسب هستم جواز و پرونده دارایی هم بنام خودم میاد و در بنچاق هم اسمی از پدرم نیست ولی من سند سرقفلی ندارم و فقط سند کلی ملک بناممه و در بنچاق هم نوشته مغازه فاقد فعالیت کسبی الان اگه بخام ملک را کلی بهمراه مغازه هاش بفروشم چکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
بر اساس ادله مالکیت امکان پذیر است
با سلام ایرادی ندارد
باید اسناد شما را بررسی کنیم

برچسب‌ها: فروش مغازه بدون سند سرقفلی
حق کسب و پیشه مغازه
مالکیت عرصه و اعیان ملک
فروش مغازه
حقوقی خانواده

پرسش: با سلام. پسر عموی من یه ملکی خریده بود ولی چون کارت ملیشو گم کرده بود مبایعه نامه و سند تک برگ رو به نام زده و به خاطر اعتمادی که به هم داشتیم صلح نامه و ...ننوشتبم.الان حدود 9 ماهه همسرم مهریشو به اجرا گذاشته و سند رو بازداشت کرده. تمام پرداختی ها و چک هایی که بابت ملک دادیم به اسم پسرعمومه. الان میشه کاری انجام داد که بشه سند ازاد بشه و من ملک رو به نامش منتقل کنم؟

پاسخ‌ها:
بلی امکان دارد
با توجه به مدارک استنادی پسر عموی شما ابطال سند سند را مطرح نماید و دستور موقت برای جلوگیری از مزایده درخواست نماید

برچسب‌ها: توقیف ملک بابت مهریه
ملک
مهریه
مالیات بر حقوق

پرسش: با سلام در لیست مالیات تیر ماه برای تعدادی از حقوق بگیران به اشتباه معافیت مالیاتی ثبت شده یعنی مشمول معافیت نبودند ولی مبلغی معافیت ثبت شده ، در صورتی که مالیات پرداخت شده باشه یا پرداخت نشده باشه چه تبعاتی برای شرکت دارد ؟

پاسخ‌ها:
نامفهوم است
فرار مالیاتی

برچسب‌ها: مالیات بر حقوق
فک پلاک

پرسش: سلام خسته نباشید. من دوسال پیش یه ماشین به صورت قولنامه فروختم. و برگ سبز و مدارک همه دست خودشه وخریدارهم نیومده برای تعویض پلاک بعد متوجه شدم ماشین فروخته به فرد دیگه. من رفتم توقیف خودرو گرفتم ولی الان شیش ماهه هنوز خبری نشده ازش چکار باید کرد از کجا باید پیگیری کنم ممنون میشم کمکم کنید

پاسخ‌ها:
دادخواست تعویض،فک پلاک مطرح نمایید
دادخواست فک پلاک دهید.
باسلام
دادخواست الزام به فک پلاک و توقیف فیزیکی خودرو را تنظیم کنید
سلام
از طریق اداره راهور پیگیری شود.
با سلام
می توانید دادخواست الزام به فک پلاک بدهید.
دادخواست فک پلاک هم باید می دادید
با سلام میتوانید از طریق دادگاه اقدام به الزام به تعویض پلاک وانتقال سند کنید
سلام دادخواست الزام به فک پلاک به طرفیت خریدار و ایادی بعدی مطرح نمایید

برچسب‌ها: عدم تعویض پلاک توسط خریدار
فک پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
رفع اتهام سرقت

پرسش: سلام اگر شخصی در خیابان باشد و چند نفر با سلاح سرد به سمت او حمله کنند وشخص داخل خانه ای شود بدون اجازه و صاحب خانه شکایت کند که او سارق است چگونه باید رفع اتهام کند؟

پاسخ‌ها:
اگر شاهدی ماجرا را دیده و یا دو بین مداربسته در ان منطقه وجود دارد میتواند کمک کننده باشد

برچسب‌ها: رفع اتهام سرقت
دفاع در برابر اتهام سرقت
اتهام سرقت
سرقت
اثبات ربا

پرسش: با سلام و احترام
آیا می‌شود اینگونه ربا را اثبات کرد؟
بعلت نیاز مبرم مالی و در ازای پرداخت با فرجه عودت یک ماهه، مبلغ 5میلیارد اخذ و بایستی بعد از یک ماه 6میلیارد پس می‌دادیم.
چکی که بابت 6میلیارد گرفته را برگشت زده است. یک مبایعه نامه دیگر نوشته که همان ملک را دوباره به مبلغ 6م به ما فروخته است اما این مبایعه نامه را به ما نداده است. ولی چک را برگشت زده است. با وجود این که می‌دانست صاحب چک دارای اموال کافی میباشد تا کنون هیچ اقدامی نکرده است. پدرهمسرِ برادرم چک را داده است.
با تشکر و ادب مجدد
ملکی که دوونیم برابر ارزش پولی که در مبایعه نامه ذکر شده ارزش داشته و با مبایعه نامه گرو گرفته است و همچنین شهود فراوانی که از این قضیه اطلاع دارند.

پاسخ‌ها:
با سلام ، برابر قانون ربا دهنده و ربا گیرنده هر دو مجازات دارند مگر با وجود شرایطی ، پس در صورت اقدام به ریسک مذکور توجه گردد
نیاز به برسی و اطلاع از جزییات بیشتری دارد

برچسب‌ها: اثبات ربا
ربا
ورود به عنف

پرسش: یکی از فامیل خودمان ادعا میکنه پدر ایشان در منزل اینجانب مخفی شده در یکی از روزها به منزل اینجانب مراجعه درب منزل باز بوده وارد حیاط واتاق ها میشه بعد از منزل خارج میشه ودر خیابان اقدام به افترا توهین وبا سروصدا وجنجال همسایه را جمع میکنه تمام این اقدامات توسط دوربین مداربسته ضبط وسیدی مربوطه روی پرونده گذاشته شده اما دادیار نسبت به ورود به عنف قرار منع تعقیب صادر کردند آیا اقدام متهم ورود به عنف هست یا نیست ؟

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی مستندات است فیلم اماره است شاید ورود به عنف واضح نبوده دلایل دیگر در کنار اماره لازم است میتوانید اعتراض کنید و در لایحه به مستندات و دلایل قویتری استناد کنید.

برچسب‌ها: ورود به عنف
فحاشی و سیلی زدن بدون آسیب دیدگی

پرسش: سلام. از بنده شکایت شده به جرم فحاشی شاکی شاهد هم دارد و تحقیقات محلی هم کرده ولی من این کار را نکردم فقط جرو بحث کردیم و اساس این درگیری فحاشی اون به من بود که برادرم به اون سیلی زد وبهش بدو بیراه گفت ولی آسیب ندیده میخواستم بدونم که چکار باید بکنیم و چه حکمی برامون صادر میشه ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بار اثبات ادعای شکایت بر عهده شاکی است و شما می توانید انکار کنید
شاکی باید ادعای خود را اثبات کند.مجازات فحاشی و ضرب و شتم دیه و جزای نقدی است.
با سلام
مجازات توهین و فحاشی جزای نقدی است
مجازات فحاشی و ضرب و شتم دیه و جزای نقدی است.
در نهایت در صورت اثبات جزای نقدی
سعی در جلب رضایت شاکی کنید..
با درود به صرف آنچه در سوال آمده مسولیتی متوجه شما نیست
اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و
سلام رویت پرونده کیفری گزارش 110 و مدارک دیگر نیاز است
سلام شما هم شکوائیه توهین و تهدید را مطرح نمایید تا
مجازات فحاشی جزای نقدی است
با سلام در صورت اثبات، جزای نقدی حکم داده می شود.
باسلام 

 شما می توانید جرح شهود نمایید و از این طریق احتمال اینکه بتوانی خود را تبرئه کنید زیاد است

در نهایت مستحضر باشید در جرایم کیفری جرم جنبه شخصی دارد  
سلام در دفاع از خود شهود یا مدارکی دارید ارائه نمایید
وکیل بگیرید
اولا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید. در ثانی مجازات توهین و فحاشی جریمه نقدی است
سلام باید سعی کنید رضايت ایشان را اخذ نمایید و سازش کنید در غیر اینصورت محکوم خواهید شد
شما بگو من نزدم و توهین وفحاشی نکردم
با سلام شما انکار کنیددر صورت اثبات جزای نقدی
سلام
جریمه نقدی دارد
مجازات فحاشی و ضرب و شتم دیه و جزای نقدی است.
سلام . مجازات جرم فحاشی و توهین به افراد مطابق ماده 608 قانون مجازات اسلامی جزای نقدی ( حداکثر 8 میلیون تومان ) می باشد.
شاکی باید ادعای خود را ثابت کند
با سلام و احترام ؛؛؛

جرم شما در صورت اثبات و ارائه دلایل شاکی ضرب و جرح فاقد آثار نام دارد

که از جرائم درجه هفت تلقی می شود و

خود دادسرا میتواند در این خصوص اظهار نظر و وارد ماهیت رسیدگی شود .
اولا انکار کنید فحاشی باید صریح و دقیق بیان شود و عین کلمه در دادسرا عنوان شود لذا برای این مساله بهتر است شرایط دفاع را مهیا کنید اول اینکه منکر شوید و ادعا کنید نه درگیری فیزیکی داشته اید و نه لفظی و صرفا اختلاف حساب دارید اگر شهود آوردند عنوان کنید از دوستان ایشان هستند و اطلاعات آنها در چهارچوب نفع شاکی است و...

برچسب‌ها: اتهام فحاشی
فحاشی
سیلی زدن
عدم انجام تعهد توسط خریدار

پرسش: سلام بنده ملکی به قیمت حدودا 2 میلیارد رو فروختم در زمان نوشتن مبایعه‌نامه خریدار20میلیون داد، که قرار شد در سه قسط مبلغ بنده رو بده ولی بعد از 20روز هیچ پولی به بنده نداده ،آقای املاکی در توضیحات مبایعه نامه ذکر کرده « درصورتی که خریدار به تعهدات خود عمل ننماید معامله بصورت خودکار منفسخ میشود و باید 10درصد ثمن معامله را به خریدار پرداخت نماید»
سوال آیا بنده که فروشنده هستم باید تا آخرین مهلت مندرج در مبایعه نامه منتظر شده بعد شکایت کنم؟ یا همین امروز اظهارنامه بفرستم؟ نحوه شکایت در دادگاه به چه صورت است؟ چیکار باید بکنم ممنون میشم جوابمو بدید . سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
سلام با اولین موعد و عدم پرداخت اظهارنامه ارسال کنید و بعداز آن دادخواست تنفیذ فسخ
ضمنا 10 درصد به خریدار پرداخت نمایید ؟؟؟؟؟؟؟ اشتباه نوشتید بفروشنده
سلام
به محض اینکه خریدار به تعهد خودش عمل نکرده است قرارداد در عالم ثبوت از بین رفته است و در حقیقت قراردادی دیگر وجود ندارد اما در عالم اثبات، لازم است که شما طی یک اظهارنامه به شکل قانونی و رسمی اشاره به منفسخ شدن قرارداد کنید و در ضمن مطالبه خسارتی که بر طبق قرارداد تعیین شده است را از خریدار بنمائید.

برچسب‌ها: عدم انجام تعهد توسط خریدار ملک
معامله ملک
معاینه پزشکی و سلامت چشم

پرسش: سلام،وقتتون بخیر
من میخواستم آزمون استخدمی 1401شرکت کنم،بندە در دوران کودکی اشیا بە چشمم برخورد کرد کە سبب پارگی قرنیە و خون ریزی چشمم شد،الان قرنیە چشمم جوش خوردە ولی کاملا متقارن جوش نخوردە،یعنی بینایمو از دست ندادم فقط چشممضعیفە ولی با معاینە پزشکی مشخص کە قبلا آسیب دیدە ،ولی یکی شروط پزشکی ازمون استخدامی آسیب ندیدن قرنیه هست،میخواستم بدونم من میتونم آزمون استخدامی آموزش پرورش شرکت کنم یا نە

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید شرایط استخدام را مطالعه کنید
شرایط استخدام را مطالعه کنید

برچسب‌ها: معاینات پزشکی استخدام آموزش و پرورش
استخدام آموزش و پرورش
استخدام
ازدواج با اتباع

پرسش: سلام وقتتون بخیر
در ثبت رسمی ازدواج پسر ایرانی و دختر افغان و گرفتن تابعیت ایران
میزان هزینه‌ای ک باید پرداخت بشه چه مقداره؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق امور اتباع موضوع را پیگیری کنید.
از مرجع ذی صلاح سوال کنید

برچسب‌ها: دریافت تابعیت ایرانی در صورت ازدواج با مرد ایرانی
ازدواج با اتباع
تابعیت ایرانی
تابعیت
اتباع
توافق با مالکین

پرسش: سلام برای بازنگری طرح هادی ) مثلا مالک 5000 متر زمین دارد و پس از بازنگری تمامی ملک وارد بافت شده و ارزش مالی بیشتری پیدا می‌کند
سوال ؟ قوانین درصد بندی توافق بین مالک و دهیاری وجود دارد؟ اگر وجود دارد بر چه مبنای قانونی می باشد؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام سوال نیازمند بررسی است 

برچسب‌ها: توافق با مالکین
بازنگری در طرح هادی
ملک در بافت
طرح هادی