rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
دادخواست همزمان فسخ و تخلیه

پرسش: سلام..م مستاجر از پرداخت اجاره بهار چند ماه است خودداری نموده آیا می‌توان در یک دادخواست همزمان درخواست فسخ اجاره نامه به .علاوه تخلیه درخواست کرد یا اینکه بایستی ابتدا درخواست فسخ داد پس از صدور حکم فسخ آنگاه درخواست تخلیه داد؟

پاسخ‌ها:
با سلام
دادخواست فسخ و تخلیه را بدهید
و برای اجور معوق جدا دادخواست بدهید.
دادخواست فسخ و تخلیه موردی ندارد اما برای اجور معوقه جداگانه بعدا دادخواست دهید
با سلام
بله در یک دادخواست امکان دارد
سلام امکان ثبت همزمان وجود دارد
سلام
دادخواست به خواسته های فسخ و تخلیه را به شکل همزمان به ثبت برسانید.
بهتر است تخلیه پیگیری شود
اصل بر لزوم قراردادهاست فسخ قرارداد بر حسب مفاد قرارداد که حق فسخ و شرایطش بوجود آمده باشد امکان پذیر است
سلام باهم دادخواست دهیددولی یک دادخواست دیگرهم بابت اجور معوقه دهید
سلام دادخواست فسخ و تخلیه را بدهید
با درود
پرسشگر ارجمند
بهتر است تخلیه مطرح نمایید
ابتدا اظهارنامه ارسال دارید

برچسب‌ها: فسخ اجاره
تخلیه مستاجر
عدم پرداخت اجاره بها
اجاره
موجر
مستاجر
رابطه نامشروع

پرسش: عرض سلام.بنده آقا هستم و 3سال میشه عقد کردم از 3سال پیش درگیر طلاق با همسرم هستیم و ایشان هیچوقت برای شروع زندگی مشترک اقدام نکردن.با دستخط وکیلش توافقنامه نوشتیم که مقداری پول جهت مهریه بدم و طلاق بگیریم حتی دفترخانه هم رفتیم ثبت کردیم و وکالت طلاق دادم.ضمن اینکه بارها بهش گفتم من قصد ازدواج دارم و منتظر طلاق هستم و ایشان از سال گذشته میدانست که من از طریق پیامک و تماس با دختری تو یک شهر دور جهت ازدواج در ارتباطم‌.الان شکایت رابطه نامشروع کرده.لطفا راهنمایی بفرمایید که میتونه بنده رو محکوم کنه؟ تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به اینکه طلاق انجام نشده می تواند شکایت کند.
البته شما می توانید اعلام کنید که قصد ازدواج دارید
با درود قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید
بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
تا وقتی طلاق نگرفته اید و حکم ازدواج مجدد نباشد زوجه میتواند رابطه نامشروع را در صورت اثبات و دلایل کافی پیگیری نماید . میتوانید دفاعیات خود زا در دادگاه ارایه دهید

برچسب‌ها: رابطه نامشروع زوج
رابطه نامشروع
ایثارگر

پرسش: سلام،من،میخام،بدونم،میتونم،کارت،ایثارگری،بگیرم،یانه،کارگرشهرداری،هستم،تبدیل.وضعیت،میشم،یانه،سال،69،رفتم،خدمت،سربازی،71تمامکردم،خود،پیرانشهرخدمت،کردم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
با دارا بودن شرایط لازم امکان پذیر است
بلی

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت کارگران خدمات شهرداری
تبدیل وضعیت ایثارگران
دریافت کارت ایثارگری
تبدیل وضعیت
طلاق

پرسش: من 2 سال پیش از منزل شوهرم خارج شدم و شوهرم بلافاصله عدم تمکین زد و نفقه من قطع شد حالا بعد از 2 سال من او و برایش را در تهمت و تهدید به اسید پاشی محکوم کردم با این حکم میتونم طلاق بگیرم یا قاضی بهم میگه باید مهریه رو ببخشم ؟؟ مهریه تنها چیزی هست که میتونم باهاش زندگی خودمو سپری کنم

پاسخ‌ها:
شما الزامی بذل و بخشش مهریه نخواهید داشت و در صورتی که همسر شما سوء رفتار و اخلاق دارد میتوانید به عنوان عسر و حرج درخواست نمایید البته بخشش مهریه میتواند عاملی برای صدور بهتره برای طلاق باشد
سلام
هرعلتی که دوام زوجیت را باشوهر برای زوجه دشوارکند زن می تواند درخواست طلاق بعلت عسروحرج از دادگاه کند
با درود میتوانید توافق نمایید
مهریه هم تمام قابل مطالبه است هم قابل بخشش
زوجه می‌بایست بتواند عسر و حرج خویش را اثبات نماید تا در دعوای طلاق موفق شود صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
با سلام
نظر دادگاه ملاک است
زوجه باید عسر و حرج خویش را اثبات نماید

برچسب‌ها: مهریه در صورت طلاق از طرف زوجه
مهریه
طلاق
خرید مغازه

پرسش: سلام در خرید مغازه چه ضوابطی را باید رعایت کرد ممنون

پاسخ‌ها:
سلام موضوع بسیار کلیست و بسته به شرایط و وضعیت ملک متفاوت خواهد بود
بادرود
یک قرارداد تخصصی توسط یک وکیل مبرز دادگستری نگارش شود
وجه التزام متناسب درج شود
ضامنت اجراهای محکم و…

برچسب‌ها: خرید مغازه
خیانت زن

پرسش: باسلام، چند ماهی میشه که به همسرم مشکوک شدم و گوشی رو خلاصه قافلگیرانه ازش گرفتم، همسرم باخانمی دوست بود که شماره یک دعاگر (رمال)رو به همسرم میده، همسرم با دعاگر تلفنی رابطه بر قرار میکنه که، تا حدی که دعاگر عکس خودش و خونشو ماشینشو پاهایی که زخم و خراش برداشته بود و همینطور همسرم که عکس نیم عریان و کلیپ رقص خودش نیم عریان رو برای دعا گر می‌فرسته و چندین پیام عاشقانه مبالغی پول به همسرم داده، بعد از این موضوع که فهمیدم بحثمون شدو الان نزدیک دو هفته ست از خونه خودش با دخترم رفته و خانواده ش هم هیچ اطلاعی نمیدن لطفا راهنمایی ام کنید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
کاربر محترم � صورت وجود ادله و مدارک می‌توانید طرح شکایت رابطه نامشروع کنید
سلام از باب کیفری، شکوائیه تحت عنوان مجرمانه رابطه نامشروع را در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید. از باب حقوقی، دادخواست به خواسته الزام به تمکین را در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.
شکایت رابطه نامشروع و فرار از خانه و دزدیدن کودک و دادخواست الزام به تمکین تقدیم کنید به دادسرا و دادگاه خانواده ، جدا جدا
سلام شکایت رابطه نامشروع مادون زنا
ارث

پرسش: سلام و عرض ادب
ببخشید اگه یه فردی قبله اینکه فوت کنه بخواد کاری کنه که بعده مردنش اموالش به طور مساوی بین فرزندانش تقسیم بشه مثلا سهم پسر با دختر برابر بشه آیا می تونه بدون امضا و اجازه پسرش اینکارو انجام بده یا نه ؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند آری امکان پذیر است
بهتر است در قالب وصیت نباشد
متنی تخصصی تنظیم گردد زیر نظر یک وکیل مبرز دادگستری
بله اگر شخصی بخواهد اموال رو به طور مساوی تقسیم کند می‌بایست در زمان حیات نسبت به واگذاری آنها اقدام نماید در غیر این صورت بعد از فوت مطابق قواعد ارث می‌باشد
سلام
سوال تکراری است‌.

برچسب‌ها: تقسیم مساوی اموال
تقسیم مساوی ارث
ارث
وکالت تعویض پلاک

پرسش: باسلام
بنده خودرویی دارم می خواهم به نام دخترم بزنم آیا می توانم از ایشان وکالت بگیرم که کارهای تعویض پلاک را خودم انجام دهم. یعنی هم فروشنده هستم هم وکیل خریدار جهت تعویض پلاک. ممنون از راهنمایتان

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: وکالت تعویض پلاک
تعویض پلاک
پرداخت دیه متهم

پرسش: سلام من از شخصی زیر سن قانونی شکایت کردم و پدرش قیوم وی است و در جلسات شرکت نکرد و بعد یک سال رای پرونده به پرداخت دیه برای ایشان اومد
ب دلیل اینکه متهم ساکن شهری در جنوب کشور است و بنده ساکن گرگان شمال هستم چگونه باید ایشان را پیدا کنم؟از طریق اموزش پرورش میشود؟یا از طریق پدر ایشان و پیدا کردن محل کار پدرش از طریق تامین اجتماعی؟

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست
از طریق پدرش
با سلام
بله

برچسب‌ها: دیه
خرید ملک با سند تک برگ

پرسش: به تازگی آپارتمانی خریداری کرده ام با سند تک برگ فروشنده و استعلام دفترخانه هم مشکلی نداشت و سند به نام اینجانب منتقل شد.اکنون متوجه شدم که فروشنده ملک به من، این ملک را پیش خرید کرده و سازنده ملک دچار ورشکستگی شده بوده و این ملک توسط دادگاه در بازداشت بوده. چهار واحد از 10 واحد که متعلق به فروشنده بوده در بازداشت بوده که دو واحد موفق به رفع بازداشتی و گرفتن سند تک برگی شده اند .
فروشنده پس از طی مراحل مختلف، سند تک برگی به نام خودش داشت که ما با همان سند تک برگی، ملک را از طریق دفتر املاک و دفترخانه اسناد رسمی و با استعلام دفترخانه، خریداری کردیم.
سوال بنده این است که درآینده امکان ایجاد مشکل برای ما که خریدار این ملک هستیم وجود خواهد آداشت یا نه،؟
آیا امکان ایجاد مشکل برای ما که خریدار هستیم در آینده وجود دارد،؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر دادگاه رای به مالکیت فروشنده داده است خیر مشکل خاصی ایجاد نخواهد شد مگر در موارد خاص
اگر استعلام گرفتید خیر

برچسب‌ها: خرید ملک با سند تک برگ
سند تک برگ
ملک
تبدیل وضعیت استخدامی ایثارگران

پرسش: باعرض سلام و خسته نباشید ، بنده از سال 98 تا اسفند 1401 در شهرداری مشغول بکار بوده ام ، که بنا به تبدیل وضعیت در سال 1402 تمدید قرارداد نکرده اند، باتوجه به رای تبدیل وضعیت تجدید نظر دیوان عدالت اداری ، شهرداری از تبدیل وضعیت به دلیل اینکه در سال جاری شاغل نبوده ام سرباز میزند ، سوال اینجاست که آیا طبق قانون کسانی که خدمت نموده اند یا در حال خدمت هستند این قانون اکنون شامل من نمی شود ،؟

پاسخ‌ها:
باید وضعیت خدمتی شما بررسی شود
سلام
از طریق ارگان مربوطه پیگیری کنید.

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت استخدامی ایثارگران
تبدیل وضعیت
گرفتن پرینت خط توسط پدر

پرسش: سلام خسته نباشید
ببخشید خواستم بدونم پدر هم میتونه پرینت خط فرزندشو بگیره بدون حضور و اطلاع فرزندش؟
بخاطر شک زیادی البته
ممنون میشم پاسخ بدید

پاسخ‌ها:
با سلام
فقط مالک سیم کارت می تواند
مگر اینکه آشنا داشته باشد
سلام
خیر؛ پدر تنها با دستور مقام قضایی می‌تواند به چنین اقدامی دست بزند.
خیر
خیر فقط صاحب خط این اختیار را دارد
سلام خیر
سلام خیر
خیر پرینت مکالمات اگر خط به نام خودتان باشد فقط با دستور قضایی امکان پذیر است
با سلام
خیر نمی تواند.
پرینت مکالمات فقط با دستور مقام قضایی امکان پذیر است.
خیر؛ پدر تنها با دستور مقام قضایی می‌تواند
خیر امکان ندارد
سلام
خیر
اگر خط بنام فرزند باشد خیر
با سلام
اگر خط تلفن به اسم دختر باشد خیر هیچ کس نمی تواند پرینت بگیرد مگر به دستور مقام قضایی
اگر خط نام پدر باشد بله در غیر این صورت نیازمند دستور قضایی است
سلام. خیر

برچسب‌ها: گرفتن پرینت خط توسط پدر
دریافت پرینت خط فرزند
پرینت خط
ارتفاع بلند شانه خاکی جاده

پرسش: درود بر شما- 11 فروردین از سعادت شهر شیراز به سمت پاسارگاد در حال حرکت بودم- به علت رانندگی بد اتوبوس با سرعت 90 کیلومتر به سمت خاکی هدایت شدم- شانه خاکی حدود 20 الی 25 سانتی متر بود. و ماشین بنده که ال 90 هم بود روی سقف برگشت - ایا میشه از اداره راه شکایت کرد؟ و از کجا باید شروع کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله

برچسب‌ها: شکایت از اداره راه در تصادف
تهدید

پرسش: شخصی چکی از ما داشته بخاطر شرایط بد مالی پاس نشد و ایشان بصورت خورد خورد دارن پولشون رو میگیرن اما هرموقع اعصاب نداره یا بنده رو تهدید میکنه که میام محل کارت (که دوبار اومده) ابروت رو میبرم میرم پیش رئیست، انقد هم رفت محل کار همسرم که عذرش رو خواستن، با توجه به اینکه ایشون پول میگیره میتونم ازش شکایت کنم؟ (پیامک تهدیدش رو دارم) و اینکه عذر همسرم رو بخاطر ایشون خواستن و از کار بی کار شده

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
به صرف آنچه در سوال آمده است آری مرتکب جرم شده و قابل پیگیری است و شکایت
بلی میتوانید

برچسب‌ها: شکایت تهدید پیامکی
تهدید پیامکی
تهدید
پلاک قبلی

پرسش: سلام . من تازه یه ماشین خریدم ، پلاک قبلیم تهران بود ، الان ساکن ورامینم ، میتونم پلاک قبلیمو بگیرم؟

پاسخ‌ها:
از تعویض پلاک پیگیری کنید
سلام
بهتر است این موضوع را از طریق مراکز تعویض پلاک پیگیری کنید.

برچسب‌ها: دریافت پلاک قبلی
پلاک خودرو
خودرو
تاخیر در شکایت

پرسش: با سلام و احترام
بنده حدود سه سال پیش با چند نفر از همسایگان که به مغازه من وارد شده و مرا مورد ضرب و شتم قرار دادند درگیر شدم و بعد از مراجعه به پزشکی قانونی و شکایت به جلسه بازپرسی دیر رسیدم و بازپرس قبول نکرد و گفت اعتراض میکنی مشکلی نیست و بعد از اعتراض نیز بدون اینکه مرا به دادگاه بخوانند خودشان رای صادره را تایید کرده بودند. حال بعداز گذشت سه سال فیلمی یکی از همسایگان با گوشی گرفته که همه چیز بوضوح مشخص میباشد بهمراه صدا آیا من می‌توانم بعد از سه سال دوباره شکایت کنم. رای صادره قبلی بدلیل عدم حضور شاکیدر جلسه بازپرسی و نبود دلایل و مستندات کافی رای به براءت صادر گردید.از شعبه بازپرسی
با تشکر از شما عزیزان

پاسخ‌ها:
سلام
اعتراض کنید.
با توجه به وجود دلایل جدید امکان طرح دعوی مجدد وجود دارد

برچسب‌ها: شکایت مجدد
ضرب و جرح
وکالت زمین

پرسش: با سلام، پدر بنده فوت شده ملک مسکونی به نام آن میباشد خواهر و برادرای بنده به مادر وکالت انتقال سند، یا فروش داده اند ایا امکان باطل کردن وکالت از طرف فقط شخص من هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام
هریک از ورثه نسبت به سهم خود می توانند وکالت دهند و اگر فقط نسبت به سهم الارث خودشان باشد امکان ابطال وجود ندارد.اگر نسبت به سهم الارث شما هم باشد امکان ابطال آن بخش وجود دارد.

برچسب‌ها: وکالت زمین
استفاده از حکم آزادی مشروط

پرسش: با سلام من 46سالمه و قبل از سال 98 سابقه ای نداشتم و در طول شش ماه سه پرونده مواد مخدر برام تشکیل شد که پس از سه بار اعتراض در مجموع حکم تجمیعی پانزده سال و یکروز حبس تعزیری و صد و پنجاه میلیون تومان جریمه نقدی گرفتم که پس از تحمل دو سال حبس با اعلام عفو بهمن‌ماه به هفت سال و نیم تبدیل شدو در حال حاضر یکساله که رای به کار شدم؛ آیا با توجه به اینکه سه سال از حبس گذشته میتونم از آزادی مشروط استفاده کنم ؟
ممنون از راهنمایی های شما

پاسخ‌ها:
با نظر قاضی است
سلام خیر
سلام
بستگی به مفاد حکم اولیه دارد .

برچسب‌ها: آزادی مشروط
اتهام سند مجعول

پرسش: با سلام
خانوم ادعای نوشتن فیش بانکی مجعول توسط شوهر خود را دارد در حالی که کارمند بانک گفته اقا فیش را بنویسد ایا در رابطه زن و شوهری همچین شکایتی وجود دارد؟ حکم چیست؟

پاسخ‌ها:
تحت شرایطی بله
در صورتی که ارکان جرم جعل وجود داشته باشد رابطه خویشاوندی مانع از تحقق آن نیست
قابل بررسی است

برچسب‌ها: اتهام جعل
جعل سند
سند مجعول
جعل
رای

پرسش: من تصادف کردم اون شخص ادعا کرده من با ماشینم کار میکردم این مقدار در میاوردم
دادگاه اول رای به من داده و اون شخص تجدید نظر زده الا دادگاه تجدید نظر رای داده
در خصوص مطالبه خسارت نظر به اینکه سبب خسارت وارده تقویت منافع ممکن الحصول به سبب فعل یا اراده تجدید نظر خوانده نمیباشد و این استدلال اقتضا صدور حکم در ماهیت دارد لذا اعتراض وارد و با استناد به ماده 353 و365 قانون ایین نامه دادرسی مدنی ضمن نقض قرار پرونده جهت رسیدگی ماهوی به شعبه ادعا میشو و رای قطعی است .
این که گفته به سبب فعل یا اراده نمیباشد و اقتضا صدور حکم ماهیت قرار دارد یعنی چی ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید
با سلام
مرجع بدوی باید در مورد خسارت رای صادر نماید
با درود
پرسشگر ارجمند
موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد

برچسب‌ها: تصادف
چگونگی پرداخت اجاره بها به موجر درصورت تعمیرات مورد اجاره

پرسش: باسلام.پرداخت اجاره بها باتوجه به اینکه تعمیرات اساسی مورد اجاره توسط مالک حدوداً بیست و پنج روز طول کشیده به چه صورت هست ؟کامل پرداخت می‌شود یا مدت زمان تعمیرات کسر می‌گردد ؟؟محبت بفرمایید راهنمایی کنید.سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
سلام میزان پرداختی کاملاً بستگی به مفاد قرارداد اجاره دارد. توجه شود که اگر حدود یک ماه، از منافع عین مستأجره بهره‌مند نشده‌اید طبیعتاً موجر مستحق یک ماه اجاره بها نمی‌باشد.
قاعدتاً نباید یک ماه اجاره پرداخت کنید
تکراری
زندانی

پرسش: سلام وقت بخیر . برادرم سال گذشته به جرم سرقت اومدن از خونه بردنش. بعد چندماه درد سر وثیقه گذاشتم . اومد بیرون . برادرم دزد نیست . فقط با آدم های درست نمی‌چرخه.چند روز پیش تو پارگ مشروب خوردن . پلیس گرفته برده . چون پرونده داشت اینو با دوتا دوست دیکه نگهداشت.الان فرستاده زندان ‌ من نمیتمچی کار کنم . چون افغان نمیتونم ولیک بردم

پاسخ‌ها:
حضوری پیگیری نمایید
سلام سؤال حقوقی مشخصی بیان نشده است و صرفاً شرح ماوقع عنوان شده است.
سلام پیگیر باشید
فروش مال غیر

پرسش: باسلام من سه سال پیش یک سهم از یازده سهم زمین مسکونی مشاع یازده نفر را خریداری کردم. حالا مالک اصلی زمین پیدا شده و زمین را تصرف کرده یکی از شرکا زمین دادخواستی برعلیه مالک زمین ارائه نموده که دادگاه رای به مالک زمین داده. حال میخواستم بدونم اگه از فردی که زمین از اون خریداری کردم شکایت فروش مال غیر کنم پول سهم زمین و به نرخ روز بهم میدن یا بایستی شکایت نفر اصلی که فروشنده من از اون خریداری کرده و بعد به من فروخته رو بکنم.

پاسخ‌ها:
با سلام؛ شکایت فروش مال غیر از کسی که خریدید
توقیف پلاک خودرو

پرسش: سلام وکیل گرامی وقت بخیر
بنده از صاحب خودرو که برگ سبز بنامش و پلاک بنامشه
وکالت تام الاختیار دارم
ایا میتونم دادخواست توقیف پلاک کنم ؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر

برچسب‌ها: توقیف پلاک خودرو
خودرو
حمل 4 کیلو مواد صنعتی جاسازی شده در خودرو سواری

پرسش: سلام ایا خوردرویی ک بدون اطلاع مالک داخلش بطور ماهرانه 4 کیلو مواد صنعتی جاسازی شده باشه قانون میتونه مصادره کنه یا خیر ؟ متهم هم همه چیرو گردن گرفته و داخل اظهاراتش هم گفته ک مالک خبری نداشته؟ هنوز هم حکمی ب متهم ندادن و فعلا داخل زندان بلاتکلیف هستش، ایا من میتونم تو این مدتی ک فعلا از طرف قاضی حکمی بابت مصادره ماشین صادر نشده ماشینمو از راه قانونی در بیارم یا نه ؟ ممنونم ازتون یا حق،،

پاسخ‌ها:
سلام
بله
اگر احراز گردد که مالک خودرو علم و آگاهی نسبت به ‌موضوع نداشته ، از خودرو رفع توقیف میگردد اگر
خیر به احتمال بالا توقیف میشود

برچسب‌ها: جاسازی مواد مخدر در خودرو بدون اطلاع مالک
رفع توقیف خودرو حمل مواد مخدر
رفع توقیف خودرو
حمل مواد مخدر
شکایت از شورای حل اختلاف

پرسش: چند وقت پیش مکانیک خودرو مبلغ گزافی اعلام کرد به شورای حل اختلاف شکایت کردم کارشناس اومد نصف مبلغ را تعیین کرد. پرسنل شورای حل اختلاف از من خواست به مکانیک تلفن کنم بیاید. آمد. از مکانیک اول آدرس محل کارش را دقیق پرسید به جای اینکه حق را به من بدهد گفت:" باید مبلغ درخواستی را به مکانیک بدهی . حتی خسارت پارکینگ را که ماشینت در مکانیکی مانده!" ) البته خود مکانیک موتور ماشینم را باز کرده بود و ماشین را نمیداد( وقتی گفتم:" کارشناس خودتان این مبلغ را تعیین کرده" گفت:" حالا اینجا یک چیزی نوشته!! و مگه از من طلبکاری." و پرونده را بست. وهمین شد که مکانیک با وجود برگه تامین دلیل همان مبلغ دوبرابر را از من گرفت. بعد رفتم اتحادیه . اتحادیه گفت:"اگر مکانیک زیر بار نمی‌رفت باید شورا به ما و تعزیرات نامه میزد. " ولی شورا راحت پرونده را مختومه کرد حتی در سامانه ثنای من هم چیزی نزد و ابراهیم نشد فقط نوشتند مختومه. آیا میتوانم از شورا شکایت کنم فقط برای این که سر دیگری این بلا را نیاورند.

پاسخ‌ها:
بله با مستنداتی که دارید به هیئت نظارت بر شوراهای حل اختلاف شکایت کنید
به هیات نظارت شکایت کنید

برچسب‌ها: شکایت از شورای حل اختلاف
قبوض ساختمان

پرسش: سلام.خسته نباشید.بفرماییدپرداخت قبض گازدرآپارتمان 3واحدی(تک واحدی)بامتراژمساوی ک.یک واحدآن تک نفره وبقیه هرواحد3نفرهستن چگونه میباشد ضمن اینکه واحدتک نفره دارای پکیج ورادیاتورگرمایی میباشد.و2واحددیگردارای موتورخانه مرکزی بدون منبع(بوسیله مبدل.گرمایی)هست.بادرجه 30یا35روشن هست.حال بفرمایی تقسیم قبض گازمشترک ماچگونه میباشدازلحاظ قانونی بازم برحسب متراژمیباش یا ن. ممنون ازایکه وقت گذاشتید..سپاسگزارم لطفاراهنمائی بفرمائید.

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
براساس مساحت مربوطه است
با سلام و اصولا وقتی تمام واحدها از یک منبع استفاده می نمایند می توان تقسیم بر تعداد واحد ها نمود جدا از آن نیاز به بررسی دارد که می توانید با کارشناسان رسمی دادگستری در این خصوص صحبت نمود
با سلام
به صورت مساوی پرداخت می شود
سلام
ابتدا و پیش از قانون و در حقیقت با حکم قانون، توافق حاصله بین ساکنین دارای ارجحیت است. قطع نظر از این موضوع ساکنینی که از امکانات بیشتری از گاز برخوردار هستند علی‌القاعده وجوه بیشتری را نیز بایستی بپردازند.
دراین موارد بر اساس توافق بین ساکنین است و صورت عدم توافق هر کس استفاده بیشتری میبرد قاعدتا باید بیشتر پرداخت کند
سوالتان ناقص امده لطفا اصلاح و مجددا ارسال کنید
بر حسب مساحت
اگر توافقی بین مالکین نیست طبق قانون و آیین نامه اجرایی تملک آپارتمان ها مساحت ملاک عمل است
سلام
به نسبت مساحت اختصاصی هر واحد میباشد
بر اساس متراژ است و به صورت مساوی پرداخت می شود
با سلام طبق قانون اگر توافق نباشد بر اساس مساحت هر واحد
اصل بر محاسبه بر مبنای مساحت می باشد در صورت عدم توافق کارشناسی تا موضوع بررسی گردد
سلام براساس مساحت می‌باشد
ابتدا با هم توافق کنید اگر توافقی میسر نشد بر اساس مساحت هر آپارتمان مبلغ باز باید پرداخت کرد
سلام

با توجه به توضیحات شما، به نظر می‌رسد که سیستم گرمایش در واحد تک نفره از نوع پکیج و رادیاتوری است و در دو واحد دیگر از نوع موتورخانه مرکزی با مبدل گرمایی استفاده می‌شود. در این صورت، برای تقسیم قبض گاز، بهتر است از روش تعیین میزان مصرف گاز بر اساس شمارشگر گاز (متر گاز) استفاده شود. هر واحد با توجه به تعداد نفرات و نوع سیستم گرمایش خود، میزان گاز مصرفی خود را در هر دوره تعیین کرده و سپس میزان مصرف گاز کل ساختمان توسط شمارشگر گاز اعلام شده را به نسبت مصرف هر واحد تقسیم می‌کنند.


در صورتی که سیستم گرمایش در هر واحد به صورت مجزا باشد و از یک شمارشگر گاز برای تمام واحدها استفاده نشود، می‌توان به صورت تقریبی بر اساس نسبت متراژ هر واحد به کل متراژ ساختمان، مقدار قابل قبولی برای تقسیم قبض گاز بین واحدها تعیین کرد.


در هر صورت، برای تعیین روش دقیق تقسیم قبض گاز در ساختمان شما، بهتر است با سازمان توزیع گاز منطقه‌ای خود تماس بگیرید و اطلاعات دقیق‌تری در این زمینه دریافت کنید.

برچسب‌ها: پرداخت قبوض در ساختمان
ساختمان
انتقالی

پرسش: سلام وقت بخیر
من پرستار رسمی با سابقه کار 10سال هستم والان به صورت ماموریت شیش ماهه در بیمه سلامت مشغول به کار هستم حالا میخوام انتقالیم رو دائم کنم ولی میگن چون ردیف استخدامی برای نیروهای وزرات بهداشت تعریف نشده امکانش نیست آیا این حرف صحت داره ؟من باید از چه طریقی اقدام کنم ؟ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بله باید ردیف استخدامی در ارگان مربوطه تعیین شده باشد
سلام
بله؛ این گفته صحیح است و بایستی ردیف استخدامی در ارگان مربوطه تعیین شده باشد.
بله .

برچسب‌ها: انتقالی
قطع حقوق دختر توسط مادر

پرسش: سلام من فرزند شهید هستم و مستمری بنیاد شهید را دریافت میکنم همسرم کارمند ذوب اهن بود و فوت کرد و برای استقلال مالی دخترم کل حقوق را ب دخترم واگذار کردم دخترم 22 ساله و در کاشت ناخن فعالیت دارد چند وقتیه ک داره بخاطر حقوق استقلال مالی ب راه های خلاف و خیلی بدی کشیده میشه ایا من ب عنوان مادر و سرپرست دخترم میتونم مستمری اونو قطع کنم

پاسخ‌ها:
بله اگر اعلام کنید وثابت کنید دارای شغل است قطع میشود
بله شرط دریافت حقوق نداشتن شغل است
شرط دریافت حقوق نداشتن شغل است
شرط دریافت حقوق نداشتن بیمه و شغل است
با سلام
بله اگر درآمدی داشته باشد می توانید به مرجع مربوطه اعلام کنید که در این صورت مستمری وی قطع میشه

برچسب‌ها: قطع مستمری دختر
مستمری بازماندگان
مستمری
مزایده و عدم انتقال سند

پرسش: سلام. ملکی را توقیف نمودم که شخص دیگری از ورود کارشناس جهت ارزیابی ممانعت مینماید با در دست داشتن حکم اجرای سند آیا میتوان در حالیکه سند به نام ایشان انتقال پیدا کند

پاسخ‌ها:
سوال واضح نیست
با سلام
کارشناس اگر درخواست بده به شما مامور میدن.
سوالتان مفهوم نیست
از اجرا درخواست کنید جهت کارشناسی به شما مامور میدهند
با سلام
برای انجام کارشناسی ، باید به اجرای احکام درخواست نمایید که انجام کارشناسی با حضور مامور کلانتری انجام گردد
سلام
از طریق اجرای احکام هماهنگی کنید تا به همراه مامور کلانتری و کارشناس به محل ملک جهت ارزیابی مراجعه کنید.
سوال مبهم است
سلام از اجرا درخواست کنید جهت کارشناسی به شما مامور میدهند
با درود
پرسشگر ارجمند
سوال ابهام دارد

برچسب‌ها: ممانعت از ارزیابی ملک توسط کارشناس
مزایده
انتقال سند
رعایت حریم

پرسش: با عرض سلام اداره راه برای ما یه ابلاغیه رعایت حریم زده از اکس 15متر و الان همسایه به دلیل ضوابط و ... که داره حریم رو رعایت نکرده من می‌خوام طبق ابلاغیه خودشون از اداره شکایت کنم که چرا فقط به ما سخت گیری میکنند باید از مفاد قانون جهت شکایت استفاده کنم در صورتی که اصلا این جاده حریم نداشته چون بین مزارع بوده همین همسایه با ضوابط حریم تعیین کرده براش

پاسخ‌ها:
باید کارشناسی حریم جاده صورت گیرد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
جهت اظهار نظر نیاز به بررسی دارد

برچسب‌ها: ملک در حریم
آزادی مشروط

پرسش: سلام شوهر من نزدیک دو سال زندان و حبسش سی سال بود تسلیم ب حکم زده شده بیست و دو سال و شش راهمون خیلی دوره من نمیتونم برم ملاقات و ی بچه کوچیک دارم حامله بودم رفتن زندان و توان پرداخت هزینه های زندگی ندارم پدر و مادرم فوت شدن هرچی برای مرخصی اقدام میکنه تایید نمیکنه آیا میشه برای انتقالیش کاری کرد یا میشه آزادی مشروط بهش تعلق بگیره ؟!

پاسخ‌ها:
با سلام
شوهر شما از طریق قاضی ناظر زندان می تواند درخواست خود را پیگیری کند.
آزادی مشروط اعطای آزادی ای است که پیش از پایان دوره محکومیت به محکومان به حبس داده می‌شود تا چنان‌چه در طول مدتی که دادگاه تعیین می‌کند از خود رفتاری پسندیده نشان دهند و دستورهای دادگاه را اجرا کنند، از آزادی مطلق برخوردار شوند. این اقدام در جهت اصلاح بزه‌کار و آماده ساختن وی برای بازگشت به زندگی اجتماعی صورت می‌گیرد.
با سلام
بعد از گذشت 1/2 از مدت حبس شما میتوانید درخواست آزادی مشروط را مطرح نمایید
و به دادیار ناظر زندان درخواست انتقالی را نمایید

برچسب‌ها: آزادی مشروط
وثیقه

پرسش: سلام من مدتی قبل برای وثیقه فیش حقوقی پیدا نکردم و 9 میلیون پول نقد وثیقه گذاشتم ، خواستم بدونم الان میشه اون 9 میلیون پولو پس گرفت و بجاش فیش حقوقی یا سند گذاشت؟

پاسخ‌ها:
با سلام
با موافقت مرجع قضایی امکان دارد
سلام
بله؛ امکان‌پذیر است.

برچسب‌ها: وثیقه
تعیین قانونی مرز ملک

پرسش: سلام من یه ملک دارم که همسایه شروری دارم میخوام مرز رو به صورت قانونی و بدست کارشناس تعیین کنم چیکار باید انجام بدم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید طرح دعوی کنید
کارشناسی دعوت کنید
با سلام
با توجه به موضوع باید دادخواست اقامه نمایید و درخواست کارشناس رسمی را نمایید

برچسب‌ها: تعیین مرز ملک با همسایه
مرز ملک
استخدامی در صورت وجود زخم

پرسش: سلام . دوسال پیش با دوچرخه روی آسفالت سر خوردم و دوتا مچ دست هام زخمی شدن. ساییده شدن پوست مچ دستام. دست راست خفیفه و دست چپ یکمی شدیده و آثارشون مونده . میخواستم بدونم که با این شرح حال در تست پزشکی سپاه، ارتش و نیروه انتظامی این سه ارگان ممکنه منع استخدام بشم ؟ اگه نامه پزشکی داشته باشم بازم منع هستم ؟

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست .
سلام مشکلی ندارد
با سلام مراتب را اعلام کنید
با سلام
به نظر مشکلی پیش نمیاد

برچسب‌ها: استخدام در ارگان های دولتی در صورت وجود جای زخم
استخدام سپاه
استخدام ارتش
استخدام نیرو انتظامی
بیماری و صلاحیت بعنوان وصی و امثال آن

پرسش: با سلام
میخواستم بپرسم که آیا بیماری اعصاب و روان البته نه در حد زوال عقلی مانند وسواس یا اختلال دو قطبی میتواند صلاحیت شخص برای وصی بودن و امثال این موارد را رد کند؟با تشکر

پاسخ‌ها:
ب تشخیص پزشکی قانونی است اگر در حد محجوریت نباشد ، خیر
سلام ممکن است
درود بر شما با تشخیص پزشکی قانونی بله
با سلام
ممکن است

برچسب‌ها: بیماری اعصاب و روانی وصی
شرایط وصی
وصی
وکیل گرفتن

پرسش: باسلام بنده پرونده ای دادگاه نظامی دارم حکم رای را قاضی صادر کرده به ضرر بنده درحالی که حق با بنده هست ولی محکوم شدم حال اعتراض زدم رفته دادگاه تجدید نظر چون حقم را پایمال کرده قاضی فعلا جواب ندادن میخوام وکیل بگیرم برا پرونده ام میتوانم وکیل بگیرم با این شرایط ممنون میشوم جواب بدهید راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
تا فرصت دارید با وکیل متخصص مشورت کنید
سلام
بله امکان اخذ وکیل در هر مرحله‌ای از دادرسی ممکن است.

برچسب‌ها: وکیل
حذف مسکن ملی

پرسش: درسال 99 تخصیص پروژه شدم و متاسفانه با پرداخت پول بعلت نیامدن پیامک .زده شده انصراف داده باچه عنوان برای استرداد امتیازی که بدون ارسال پیامک حذف شده ام اقدام کنم سه ماهست که راه وشهر سازی جواب قانع کننده نمیدهد ومیگوید به کس دیگر واگذار کردیم ممنون

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است
سلام
سوال غیرحقوقی است.
با سلام
شما باید از طریق سازمان راه و شهرسازی پیگیری نمایید

برچسب‌ها: حذف مسکن ملی
مسکن ملی