rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ملکی

پرسش: با سلام
شخص الف آپارتمان پیش خرید کرده و سپس نفر فروشنده نسبت به فروش واحد به شخص ب اقدام می کند . شخص الف از فروشنده نسبت به تحویل ندادن واحد و فروش مال غیر شکایت می کند . شخص ب با علم اینکه واحد شاکی دارد واحد را به شخص ج می فروشد ایا اقدام شخص ب کلاهبرداری و پرونده کیفری محسوب می شود؟
شخص ج چیکار کند؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله انتقال مال غیر میتوانید شکایت کنید
با سلام و عرض ادب می توانید درخواست تعدیل نمایید 
با سلام
در صورتی که علم داشته باشد که مال غیر است بله جرم محسوب می شود.
صرف داشتن شاکی حرم محسوب نمی شود
باید بررسی سود

برچسب‌ها: پیش خرید آپارتمان
ملک
رفتن تحت پوشش کمیته امداد دختر مجرد بیکار

پرسش: با سلام
و خسته نباشید خدمت مشاورین محترم و بزرگوار
دختر مجرد 43 ساله هستم و پدرم قبلا تحت پوشش کمیته امداد بوده اما الان بازنشسته با مستمری سابقه 10 از تامین اجتماعی است و من و مادر و پدرم از تحت پوشش کمیته امداد خارج شدیم خواستم بدونم الان خود من تنها رو به عنوان مجرد و بیکار کمیته امداد تحت پوشش قرار میده؟
تشکر

پاسخ‌ها:
اصولا خیر
با سلام در صورتی که ردآمدی نداشته باشید می توانیدتحت پوشش کمیته امداد قرار گیرید
با سلام و عرض ادب اصولاً خیر 
با سلام
حضورا پیگیری کنید
بلی

برچسب‌ها: قرار گرفتن دختر مجرد تحت پوشش کمیته امداد
پوشش کمیته امداد
کمیته امداد
تهمت زناشویی

پرسش: همسرم بسیار شکاک است
روزی نیست که به من یه تهمت جدید نزنه
یه مدت به رابطه با زنداداشم متهم میکنه
یه مدت رابطه با دخترعموش
یه مدت با دختردایی م
..... و باعث قطع رابطه کلیه آشنایان با ما شده ست
میخام از این رفتارش شکایت کنم
میدانم در صورت درخواست طلاق ، هزینه های خیلی بیشتری علاوه بر مهریه باید بپردازم

حالا سوال من اینه اقدام اولیه من برای شکایت از این رفتار همسرم ، کجا و با چه عنوانی باید باشد ؟
کلانتری ؟ دفتر قضایی ؟ دادسرای خانواده ؟ ....
ممنون میشم راهنمایی م کنید
در ضمن همسرم به هیچ وجه روانشناسی نمیاید
و این کارهاش برای به ستوه دراوردن من برای درخواست طلاق است
و همین الان مهریه ش رو ب اجرا دراورده ، در حالی که هنوز در منزل زندگی میکنیم

پاسخ‌ها:
با سلام
تهمت و افترا عنوان مجرمانه دارد
با سلام شکاک بودن جرم نیست ولی در صورتی که برای اتهام زنا از طرف همسرتون به شما شاهد یا مدرکی دارید میتوانید شکایت کنید
با سلام برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات و صحبت در خصوص تمام مسائل می باشد
با سلام
در صورتی که برای ادعای خود مدارک کافی دارید می توانید با عنوان تهمت افترا شکایت کنید .
توجه داشته باشید صرف ادعا کافی نیست و باید مدارک یا شاهد ارائه دهید
با درود اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
از همان دادگاه تقاضای ارجاع به روان شناس و یا روان پزشکی قانونی بدهید

برچسب‌ها: شکایت از همسر شکاک
تهمت رابطه نامشروع توسط زوجه
آیا اقرار به بدهی در وصیت نامه برای پرداخت آن پس از مرگ کفایت میکند.

پرسش: اگر من به فردی بدهی داشته باشم و این بدهی را در وصیت نامه اقرار کرده باشم. آیا این بدهی قابل پرداخت از اموال من بعد از فوت است یا به سندی دیگری نیاز است. اگر سند دیگری جز وصیتنامه نباشد بدهی فقط تا 1/3 قابل پرداخت است یا مازاد آن هم قابل پرداخت است؟

پاسخ‌ها:
با سلام
یک رسید به طلبکار بدهید و یا در دفترخانه اقرارنامه تنظیم‌نمایید
وصیت نامه اگر رسمی باشد از ااعتبار قانونی بیشتر برخوردار است
با سلام و عرض ادب وصیت نامه هایی که به صورت قانونی تنظیم میشود اعتبار بیشتری برخوردار هستند  
با سلام
اگر طلبکار از شما مدارک داشته باشد می تواند طلب خود را از اموال شما مطالبه کند حتی اگر بابت طلب خود تمام اموال شما را بگیرد.
شما در وصیتنامه می توانید در وصیتنامه بدهی خود را اعلام کنید تا وراث از بدهی شما اطلاع داشته باشد
سند عادی و قابل انکار و تردید وجعل است

برچسب‌ها: آیا اقرار به بدهی در وصیت نامه
بدهی در وصیت نامه
وصیت نامه
بدهی متوفی
وصیت
ویرایش عکس پاسپورت

پرسش: سلام وقتتون بخیر ببخشید من خواهر و همسرم را برای گرفتن گذرنامه به پلیس 10 بردم متاسفانه اونها برای هر دو نفر یک عکس اپلود کردند که برای هر دو عکس همسرم رو گذاشتن حالا یک ماه گذشته پاسپورت همسرم اومده ولی پاسپورت خواهرم هنوز وضعیتش نامشخصه به پلیس 10 میرم میگند با ما نمیشه اداره گذرنامه هم جواب نمیده چکار کنم.ممنون

پاسخ‌ها:
باید تقاضای اصلاح دهید تا مشکلی برای خروج از کشور نداشته باشید
باسلام
از طریق اداره گذرنامه پیگیری گردد
از طریق اداره گذرنامه پیگیر باشید. اصلاح را تقاضا کنید .
با سلام
حضورا از طریق اداره گذرنامه پیگیری کنید
مراجعه حضوری داشته باشید

برچسب‌ها: ویرایش عکس پاسپورت
پاسپورت
چک ضمانت در وجه چه کسی است؟

پرسش: سلام
من ضامن یکی از همکارانم شدم و بانک برای ضمانت علاوه بر سفته یک چک دو برابر مبلغ وام هم از من گرفت واینکه تاریخ زدو در وجه خود همکارم نوشت مگه نباید چک رو در وجه خود بانک نوشت ؟

پاسخ‌ها:
با درود بله اشتباه نوشته شده است دقت نمایید
با سلام و عرض ادب بله باید در وجه بانک نوشته شود می توانید به صورت حضوری مطالبه نمایید 
سلام
حرف شما صحیح است
با سلام
بله در وجه بانک باید نوشته شود
مهم نیست مهم صمانت است

برچسب‌ها: چک ضمانت
چک
عدم سوپیشینه

پرسش: سلام من پلیس10 درخواست عدم پیشینه دادم حالا جوابش امده میگه برید به آدرس نوشته شده لطفا بگید مگه این جواب چیه

پاسخ‌ها:
با درود باید دید علت چیست اصولا نباید مراجعه شود مگر در شرايط خاص
باسلام
نیازمند توضیحات بیشتر می باشد
از طریق مشاوره تلفنی اقدام گردد
با سلام
حضورا پیگیری کنید
فارسی نگارش شده

برچسب‌ها: عدم سوء پیشینه
سوء پیشینه
فک رهن ملک

پرسش: با سلام بنده ملکی از شخصی با وکالت و تعهدی که داشتم و طی مراحل الزام به سند ملک در دادگاه انجام و طرف محکوم شده به انتقال سند با رعایت حقوق مرتهن چون ملک در رهن بانک میباشد ، در حال حاضر سند از طریق رای اجرائیه به اسم بنده اما با رعایت حقوق مرتهن و در سند نوشته که تا آخرین قسط باید در رهن باشد آیا میتوانم ملک را فک رهن نمایم ، چون در وکالت و تعهد ثبتی نسبت به ملک به من داده کارهای بانکی و غیره را انجام بدم ایا میتوانم خودم کل وام را پرداخت نمایم و فک رهن کنم بعدا مطالبه کنم تا بتوانم ملک را به شخص دیگری انتقال بدم لطفا راهنمایی بفرمائید ممنون

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتری و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است
سلام
می توانید حق بانک را پرداخت کنید و فک رهن نمایید . اینکه بتوانید این مبلغ را از فروشنده بگیرید تابع شروط و مفاد مبایعه نامه است .
با سلام
بله می توانید
بلی محتمل است

برچسب‌ها: فک رهن ملک
ملک
استعلاجی

پرسش: سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز. من در حین کمین دچار سنگ پراکنی شدم و ساق پام شکست و 3 ماه استعلاجی گرفتم و الان در داخل پام پلاتین هست میخواستم بدونم اگر پلاتین پام رو در بیارم و استراحت پزشکی بگیرم آیا جز خدمتم هست؟ و آیا خلا خدمتی نمی‌خورم ؟

پاسخ‌ها:
با درود استعلاجی باید محسوب شود
باسلام
از طریق یگان مربوطه پیگیری گردد
با سلام
از یگان خدمتی خود پیگیری کنید
فقط یک ماه

برچسب‌ها: مدت مرخصی استعلاجی سربازی
مرخصی استعلاجی
خلا خدمتی
تغییر اسم

پرسش: سلام من اسمم کوثر هست. میتونم اسمم رو که کوثر هست به مهدیس تغییر بدم!؟

پاسخ‌ها:
با درود ابتدا به ثبت احوال مراجعه کنید اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما
باسلام
ابتدا از طریق ثبت احوال و سپس از طریق دادخواست اقدام نمایید
در صورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر و راهنمایی کاملتر درخواست مشاوره نمایید
با سلام
از طریق ثبت احوال پیگیری کنید
بعید است

برچسب‌ها: تغییر اسم کوثر
تغییر اسم
تغییر نام
سلام این پیام چیست و از کجا بفهمم چرا وکی از من شکایت کرذه

پرسش: دادخواست شماره .... ارسالي از طريق سامانه خدمات قضائي به شعبه 9 شوراي حل اختلاف ملارد ارجاع و با شماره پرونده .......... و رمز شخصي ....... ثبت گرديد

پاسخ‌ها:
با درود با مشخصات خود میتوانید مطلع شوید که موضوع چیست
باسلام
از طریق سامانه ثنا پیگیری گردد
با سلام
بله علیه شما طرح دعوا شده است
منتظر ابلاغ دادگاه باشید
مراجعه حضوری داشته باشید

برچسب‌ها: دادخواست ثبت گردید
توقیف خودرو

پرسش: با سلام من یه ماشین 3 ماه پیش قولنامه ای خریدم پول ماشینم دادم ولی صاحب سند نمیاد سند بزنه همسرش بابت مهریه رفته توقیف اموال زده میخواستم بدونم ایا میتونن ماشین بگیرن ممنون

پاسخ‌ها:
باید دادخواست اعتراض ثالث اجرایی ارائه نمایید
اعتراض ثالث اجرایی نمایید
بلی

برچسب‌ها: توقیف خودرو خریداری شده بابت مهریه
عدم انتقال سند خودرو توسط فروشنده
خودرو
خیانت همسر

پرسش: سلام
الان نزدیک به یک سال میشه متوجه شدم زن برادر مرحومم که با هم رفت و آمد خانوادگی داشتیم با همسر من رابطه داره و از طریق ضبط مکالمات همسرم و اون متوجه رابطه شان شدم با اینکه صدای اونهارو برای خودشون گذاشتم ولی باز هم انکار کردن من برای دفاع از حق و حقوق خودم چکار باید کنم ؟از کجا متوجه بشم این زن را صیغه نکرده آیا می تونم از این زن شکایت کنم

پاسخ‌ها:
با درود صدای ضبط شده اماره است می‌توان بدان استناد کرد
بله قابل شکایت است و پیگیری با یک وکیل مشورت نمایید
باسلام
می توانید پیگیری نمایید
در خصوص خیانت حداقل تکرار 2 بار این عمل نیاز است
با سلام جهت اثبات ادعای خود نیاز به دلیل دارید
بلی میتوانید

برچسب‌ها: خیانت همسر
رابطه نامشروع شوهر
رابطه نامشروع
خیانت
مالک و مستاجر

پرسش: سلام.یه مغازه اجاره کردم 29/10/1401قرارداد تموم شد از مالک خواهش کردم دوماه دیگه فرصت بده چون نزدیک نوروز بود ایشان به این شرط اجازه دادن که خانمش هم نصف مغازه لباس فروشی بزنه وقبول کردیم. ده روز به نوروز تخلیه کردیم مغازه سالم تحویل دادم با دو شاهد که تایید میکنن. پول پیش ونداد شکایت کردم محکوم شد دقیقا چهار ماه بعد تخلیه مغازه رفته شکایت کرده که من به مغازه اش خسارت زدم چهار میلیون تومان وکارشناسم برده که من قبول نکردم بار دوم هم کارشناس اومد وباز من چیزیو قبول نکردم اگه راهنماییم کنید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
اگر خسارت زده باشید باید ادعایش را ثابت کند
سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است
پاسخ دادم
تکرار

برچسب‌ها: ادعای خسارت توسط موجر
موجر
مستاجر
اجاره
بیمه سرایدار

پرسش: ایا به سرایداری که محل سکونت داده شده میتوان سرایدار را بیمه نکرد؟

پاسخ‌ها:
خیر بیمه از قواعد آمره بوده و برخلاف ان نمیتوان تراضی کرد
اصولا باید بیمه باشد
باید بیمه شود ..
باید بیمه شود .
با درود خیر تکلیف است باید بیمه شود وگرنه جریمه به دنبال دارد
خیر

برچسب‌ها: بیمه سرایدار
بیمه
سرایدار
ارث

پرسش: ایا اگر متوفی به پسر خود مقداری پول داده باشد سایر فرزندان میتوانند با شهادت یکدیگر ان مقدار پول را مطالبه کنند و همینطور مبلغ رهن خانه متوفی ، اگر اجاره نامه به اسم یکی از فرزندان باشد سایر ورثه میتوانند اقدامی انجام دهند و اگر یکی از فرزندان اقدام به فروش وسایل خانه کرده باشد تکلیف چیست ، و در اخر اگر یکی از فرزندان وکالت نامه از طرف متوفی داشته باشد و اقدام به فروش ماشین متوفی کرده ایا معامله صحت دارد یانه ؟ فروش بعد از فوت اتفاق افتاده باشد

پاسخ‌ها:
با سلام
نیاز به اثبات موارد ادعایی میباشد.
و در مورد فروش ماشین اگر بعد از فوت باشد وصف کیفری دارد.
برای راهنمایی بیشتر نیاز به مشاوره تلفنی و یا حضوری میباشد
باسلام هر شخصی در زمان حیات خود می تواند در خصوص اموال خود هرگونه تصمیمی که می خواهد بگیرد و سایر موضوعات نیاز به بررسی و گفتگو دارد 
بله مستند به شهادت شهود قابل مطالبه است
با درود هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
قابلیت بررسی دارد

برچسب‌ها: ارث
قطع مستمری دختر

پرسش: باسلام، بنده دختری مجرد و فاقد شغل میباشم که به همراه مادرم، مستمری پدر فوت شده‌ام را دریافت میکنیم،سهم مادر 50٪ و سهم من 25 ٪ از حقوق پدر میباشد، درصورتیکه شاغل شوم و بیمه برای من رد شود، سهم من از حقوق پدرم، قطع میشود و آن 25٪ به حقوق مادر اضافه میشود؟ یا مادر همان 50٪ درصد خودش را دریافت میکند و مستمری ایشان دیگر افزایشی نمی‌یابد؟
با تشکر

پاسخ‌ها:
صد درصد مستمری به بازمانده باید پرداخت گردد
با سلام تمام مستمری به شخص بازمانده پرداخت می گردد  
سهم شما به مادر تعلق می گیرد...
با سلام بله در صورت قطع سهم شما به مادرتان تعلق خواهد گرفت
با درود کامل باید به ذی حقین پرداخت گردد
بلی تنها میتمر بگیر مادرتان میشود

برچسب‌ها: قطع مستمری دختر در صورت بیمه شدن
مستمری بازماندگان
مستمری
انتخاب پسر بزرگ خانواده بعنون وصی از طرف پدر در وصیت نامه خودش

پرسش: با سلام و وقت بخیر خدمت وکلای محترم وبزرگوار
پدرم در وصیت نامه که توسط امام جمعه محل و حضور چند نفر از اعضای خانواده (تعدادی از وراث وصتنامه را امضاء کردن )پسر بزرگ را بعنوان موصی خود انتخاب کرده و در متن وصیتنامه قید شده پسر بزرگم بعنوان وصی در این وصیت نامه موظف است اگر دیون نسبت به بانکها و شخص ثالث داشته باشم از جمله وام بانکی مسکن و غیره را از اموالم پرداخت کند بعدا اقدام به باقی مانده اموالم تقسیم ترکه نماید حالا سوال این است این وصیتنامه در محاکم قضایی مورد قبول است یا نه وراث میتوانند این وصیت نامه را قبول نکنند

پاسخ‌ها:
اگر وصيت مورد قبول احدي از وراث نباشد بايد تاييد و تنفيذش از دادگاه اخذ شود
با سلام در صورتی که هر یک از گراز در خصوص وصیت نامه ادعایی داشته باشند طرف مقابل میتواند خلاف آن را از طریق دادگاه مطالبه کند
_ ببینید اصولا پرداخت دیون متوفی از ترکه قبل از تقسیم ارث امری ست قانونی و نیازمند تنظیم وصیت‌نامه ندارد اگر وراث قبل از پرداخت دیون متوفی ترکه را قبول و تقسیم کنند مکلف به پرداخت دیون هستند. ‌
_ وصی ( پسر بزرگ ) می تواند وصیت را رد کند و ماموریت محوله را انجام ندهد ..
_ اگر وصیت‌نامه ضمن گواهی انحصار وراثت ارائه شود و در گواهی درج گردد معتبر است ...
بلی میتواند

برچسب‌ها: وصی
وصیت نامه
وصیت
قرارداد

پرسش: سلام
وقت بخیر
به مدت یکسال و نیم است که کارهای مرتبط با ششصد متر زمین را برای فردی پیگیر هستم.



ایشان شفاهی قول داده که متراژی از زمین را به من ببخشد ( در ازای یکسال و نیم تلاش مستمر و بدون حقوق و ...)

برای محکم کاری و جلوگیری از استنکاف ایشان در آینده ی نه چندان دور ، بنظر حضرتعالی چه کنم ؟؟


متشکرم

پاسخ‌ها:
با سلام
قرار شفاهی ملاک نیست. قرارداد تنظیم نمایید
باسلام بهتر از قرارداد کتی باشد قرارداده شبهای گاهی نیاز به اثبات دارد 
قرارداد تنظیم کنید
با درود متني تخصصی تنظیم گردد
قرارداد تنظیم کنید

برچسب‌ها: واگذاری زمین در قبال انجام امور زمین
زمین
مستثنیات دین

پرسش: با سلام و سپاس
اگر فردی دارای منزل و هم با توجه به اینکه 5 ماه است کارمند سریداری قراردادی دولت است و در سرایداری ساکن می باشد . برای فرار از دین مهریه (اجرای احکام اداره ثبت اسناد) می تواند،منزل را بعنوان‌ مستثنیات اعلام کند؟ (ایشان در ثبت عقد شغلش را مغازه دار و در طول چهار سال زندگی مشترک همیشه در حال مدرک سازی و جهت گمراه کردن قانون بوده بطوریکه هم بدون جواز مغازه و هم با یک دستگاه خودپرداز بنام فرد دیگر، کار و پول را جابجا به حساب دیگران می کرد .

پاسخ‌ها:
با درود تنها یک منزل متناسب با شان مستثنیات دین شناخته می‌شود و قابل توقیف نیست
با سلام مستحضر باشید یک مسکن مطابق عرف در حد و شئون جزو مستثنیات دین است است  
منزل مسکونی تا یک واحد جز مستثنیات دین است ..
بلی محتمل است

برچسب‌ها: ملک مستثنیات دین
مستثنیات دین در پرداخت مهریه
مستثنیات دین
مهریه
اقرارنامه

پرسش: سلام. من صاحب یک قطعه زمین هستم که دارای سند تک برگ به نام خودمه و پدرم به اندازه یک و نیم دانگ پول داده و هیچ رسیدی از من نگرفته الان برای دادن رسید باید چگونه یک اقرارنامه بنویسم که یک و نیم دانگ این زمین برای ایشان است

پاسخ‌ها:
با سلام
از همکاران دادراه کمک بگیرید برای تنظیم اقرارنامه
میتوانید بصورت مبایعه نامه انرا تنظیم کنید
جهت تنظیم اقرارنامه به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنید...
با سلام می توانید به دفتر اسناد رسمی مراجعه نمایید 
با درود به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید
در دفترخانه اسناد رسمی اقدام کنید

برچسب‌ها: اقرارنامه
زمین
لرزش در ساختمان

پرسش: حدودا دو ماه است ساختمان ما لرزش داره مثل لرزش دستگاه برقی مثل ماشین لباسشویی اما به صورت تمام وقت. آیا میشه با شکایت علت لرزش رو پیگیری کرد ؟ احتمالا علت از ساختمانی چسبیده به ساختمان ماست .

پاسخ‌ها:
باسلام.
میتونید با تامین دلیل از شورای حل اختلاف، درخواست کنید کارشناس بیاد و موضوع رو بررسی کنه و نظرش رو اعلام کنه.
البته خارج از شکایت هم میتونید از کارشناس تقاضا کنید بیاد و علت رو پیدا کنه و بعد که مشخص شد علیه سازنده ملک خودتون یا ملک مجاور طرح دعوا کنید.
می توانید تامین دلیل کنید...
با سلام و عرض ادب برای قابل شکایت است 
بلی میتوانید

برچسب‌ها: لرزش در ساختمان
ساختمان
ذینفع شدن در مدت اعتراض به رای دادگاه بدوی

پرسش: درود.بعنوان کارگر ملک کشاورزی مادرم از متصرف بابت تصرف قسمتی از جاده کنار زمینها تامین دلیل دادم که کارشناس تصرف را تایید و جاده را عمومی اعلام نمود اما قاضی دادگاه بدوی دادخواست رفع تصرف را بعلت ذی نفع نبودن اینجانب رد نمود(در حالی که فقط از این جاده باید به زمین رفت و آمد نمود).اگر در مدت باقیمانده برای اعتراض بنده به هر دلیلی مانند خرید زمین یا واگذاری قسمتی از زمین بابت چندسال کار روی زمین(کرد زمین) مالک شوم ،دادگاه تجدید نظر بعنوان مدرک مالکیت و ذی نفع اینجانب را قبول می نماید یا یکی از مالکین شاکی شوند؟
با سپاس

پاسخ‌ها:
باسلام.
اگر زمین به نام مادر شماست، مادرتون باید طرح دعوا میکردند و شما به عنوان وارد ثالث در دعوا وارد می شدید.
قرار رد دعوی به درستی صادر شده
پس مادرتون طرح دعوا کنن و همزمان دستور توقف عملیات اجرایی رو بخواهید که اگر سند رسمی داشته باشید، عملیات متوقف میشه اما اگر سند رسمی نداشته باشید طبق نظر قاضی باید یه مبلغی رو به صندوق دادگستری بپردازید تا ملک شما آسیبی نبیند تا تکلیف مشخص شود
با سلام برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات و صحبت در خصوص تمام مسائل می باشد
بررسی و رسیدگی میشود

برچسب‌ها: ذینفع شدن در مدت اعتراض به رای دادگاه بدوی
تکلیف صاحبخانه که گازگرفتگی در منزل شده

پرسش: سلام وقت بخیر ما منزلی راخریداری کردیم و4 سال سکونت داشتم وقبل ما هم 13 سال سکونت بوده با همین سیستم گازکشی وهمین دودکشها به همین صورت وبدون اینکه مشکلی داشته باشیم تحویل مستاجر دادیم 6ماه بعد از اجاره اواخر آذرماه متاسفانه زنوشوهر فوت کردن یکی داخل حمام ودیگری تواتاق بخار فراوان تو اتاق بخاریشون هم گفته شده که بوی گاز می‌داده علت رو خفگی با مونوکسی کربن گفتن
گزارش آتشنشانی درفضا زیر60 متر هم آبگرمکن وهم بخاری بوده _دودکش افقی ومدل قارچی وHنبوده
سوال اینک هنوز شکایتی نشده و لی چرا الآن بعد از9 ماه چندین با از استان میان برسی واینکه آیا ما مقصرهستیم؟

پاسخ‌ها:
با درود بله
میزان تقصیر بستگی به نظرکارشناس دارد
سلام
بستگی به نظر کارشناسان آتش نشانی دارد که شما را مقصر بدانند یا درصدی از تقصیر را متوجه شما نمایند
با سلام
تصمیم طبق نظر کارشناس کارشناس با دادگاه است
محتملا

برچسب‌ها: فوت مستاجر در اثر گاز گرفتگی
سو استفاده از سیم کارت

پرسش: سلام
چند وقت پیش یک شکایتی از من شد مبنی بر اینکه از طریق سیم کارت من لینک تقلبی ثنا ارسال شده و طرف مقابل روی لینک کلیک کرده و رمز دوم رو برای دیدن احضاریه ثنا و سایت تقلبی وارد کرده و حسابش رو خالی کردن
در صورتی که سیم کارت من هم هک شده بود و من شکایت کردم
و تا مشخص شدن قضیه دو تا ضامن بردم دادگاه
این برای من سو پیشینه محسوب میشه؟
ممنون

پاسخ‌ها:
باسلام
سوء پیشینه تنها در صورت صدور حکم قطعی دائر بر محکومیت فرد بوجود می آید
در صورتی که درنهایت محکوم شوید بله.درغیر اینصورت خیر
سلام
اکر حکم محکومیت برای شما صادر شود بله
فعلا خیر
با سلام
خیر سابقه محسوب نمی شود و جای نگرانی نیست
در صورت محکومیت بلی

برچسب‌ها: سوء استفاده از سیم کارت
سوء پیشینه
فسخ معامله به خاطر پرداخت نکردن مابقی ثمن معامله

پرسش: سلام خدمت دوستان عزیز
سال 69 پدر من منزلی رو فروخت به مبلغ یک میلیون و پانصد و پنجاه هزار تومن که فروشنده قرار بود یک قطعه زمین 125 متری به مبلغ 700 هزار تومن داده و مابغی 300 هزار تومن طی دو فقره چک پرداخت کرد . توی قولنامه قید شده که مبلغ 300 هزار تومن توی محضر و هنگام امضاء اخر و 250 هزار تومن هم موقع تخلیه پرداخت کند . متاسفانه زمین رو به پدرم نداد و کار به دادگاه کشید و بعد از 4 سال دادگاه رای به سود خریدار داد . در صورتی که نه زمین رو به پدرم داده و نه مابقی مبلغ رو که 550 هزار تومن بود .
میخواستم بپرسم اول اینکه ایا دادگاه میتونه اجازه سند زدن رو به خریدار بده یا نه ؟؟؟؟؟؟
و دوم اینکه ایا میتونیم معامله رو فسخ کنیم به دلیل ندادن مابقی ثمن معامله ؟؟؟؟؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد
درود.سوال اول بله.درمورد سوال دوم برای اینکه بتوانید فسخ کنید یاخیر باید شرایط قرارداد بررسی شود.قطعا شما میتوانید ثمن ودیگر تعهدات را مطالبه کنید
سلام
حق فسخ باید در مبایعه نانه قید شده باشد .
برای پاسخ به سایر سوالات شما باید تصویر حکم دادگاه و مبایعه نامه را ارسال کنید تا بررسی شود و راه کار مناسب به شما ارائه گردد .
در صورت تمایل تماس بگیرید
با سلام
در صورتی که در قرارداد حق فسخ شرط شده باشد ممکن است در غیر این صورت ممکن نیست
بلی

برچسب‌ها: فسخ معامله به دلیل پرداخت نکردن مابقی ثمن معامله
انتقال سند ملک
معامله ملک
مهر انتخابات

پرسش: با سلام من شناسنامه ام به دلیل تعویض مهر انتخاباتی نداره الان در گزینش متاسفانه به مشکل برخوردم تمام انتخابات هم شرکت کردم الان چطور میتونم اثبات کنم هیچ لاشه و کپی هم از اون صفحه ندارم لطفا راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
باسلام عنوان کنید تعویض شده است و یا از ثبت احوال رسید بگیرید
تقسیم ترکه

پرسش: سلام . مال اموال تقسیم نشد باشد و دست ورثه است ورثه خسارت زد به ملک کشاورزی همه چی خشک شده در دست آنها . میشه خسارت گرفت مخصوص انگورها و درخت گردو ها

پاسخ‌ها:
با درود ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید سپس دادخواست تحریر ترکه و تقسیم مطرح بفرمائید بله امکان پذیر است
باسلام بله
با سلام
اگر اموال را به آنها سپرده باشید مسئول هستند
در غیر این صورت مسئولیتی ندارند
بلی میتوانید

برچسب‌ها: تقسیم ترکه
ارث
طرح فروش خودرو

پرسش: سلام بنده در طرح پیش فروش خودرو برنده شدم و پول هم واریز کردیم و بعد از یک ماه پلاک ب نام بنده زده شده و الان بعد از 3ماه .دعوت نامه و فرم های تکمیل وجه آماده و انجام دادیم ایا برای تحویل خودرو به مشکل می خوریم.لطفا زودتر راهنمای کنید .ممنونم

پاسخ‌ها:
با درود چه مشکلی دارید بفرمایید تا حلش کنیم
حضورا پیگیری کنید اگر مشکل حل نشد اظهارنامه دهید و دادخواست الزام به تحویل خودرو
با سلام احتمالاً خیر 
خیر
با سلام
نتیجه قابل پیش بینی نیست
خیر

برچسب‌ها: تحویل خودرو
خودرو
رفع ممنوع الخروجی

پرسش: با سلام
در سال 94 همسرم پنجاه میلیون از 110 سکه مهرش را در ثبت اجرا گذاشت، 15 روز بعد در دادگاه در قبال بخشیدن کل مهریه طلاق توافقی گرفتیم و جدا شدیم، بعد از هفت سال استعلام گرفتم دیدم در دایره پنجم مهریه ممنوع الخروجم، و هنوز اداره ثبت رفع سو اثر نکرده، به چه صورت میتوانم رفع ممنوع الخروجی ام رو بگیرم ؟
با سپاس از اساتید محترم

پاسخ‌ها:
از طریق مراجعه به ثبت وتسلیم حکم طلاق توافقی وبذل مهریه قابل اقدام است
با درود طی لایحه تخصصی اقدام نمایید
به آرا و توافقات حاصله اشاره بفرمایید
با سلام
حضورا از طریق اجرای ثبت پیگیری کنید
سلام
دادنامه طلاق را به اجرای ثبت ارائه بدهید و درخواست رفع ممنوع الخروجی را نمایید
با مراجعه حضوری

برچسب‌ها: رفع ممنوع الخروجی مهریه
رفع ممنوع الخروجی
ممنوع الخروجی
منقضی شدن مدت تعویض پلاک

پرسش: ماشینم رو وکاتی فروختم دو رو بعد ماشینم توسط خریدار با تفویض اختیار فروخته شد و دو سال پلاک فک تشد من درخواست توقیف پلاک دددم ی سال قبل که متوجه شدم حال خریدار دوم برای من اظهار تامه ارسال کرده و درخواست ضررو زیان دارد البته جلسه اول بنفع من بو د که کشید به جلسه دوم

پاسخ‌ها:
ضرر وزیان بابت جه موضوعی دقیق مطرح نمایید تا مشاوره حقوقی مبسور باشد
با سلام و عرض ادب موضوع شما مبهم است 
سلام
پاسخ سوال شما از ابعاد مختلف قابل بررسی است می توانید تماس بگیرید تا پاسخ کامل به شما ارائه گردد
آنکه فروخته مسولیت دارد ..
با سلام
سوال شما مبهم است
باسلام
سوالتان مبهم است مجددا طرح نمایید تا بتوانیم بهتر راهنمایی تان بکنیم
سلام دعوای ضرر و زیان ایشان رد خواهد شد
سوال

برچسب‌ها: پایان مهلت وکالت تعویض پلاک خودرو
تعویض پلاک خودرو
خودرو
عدم حضور شاکی برای رفع توقیف خودرو

پرسش: با سلام و خسته نباشید
حدود 1 ماه پیش بنده با خودرویی تصادف کردم و مقصر بودم شاکی قبل از تشکیل جلسه شورای حل اختلاف بابت تامین خواسته شکایت کرده و ماشین بنده رو توقیف کرد و به پارکینگ منتقل شد. پس از تشکیل جلسه شورای حل اختلاف به سازش رسیدیم و نصف خسارت نقدی پرداخت شد و مابقی قرار شد بصورت چک پرداخت شود و رای صادر شد. الان شاکی برای مراجعه به اجرای احکام و رفع توقیف خودرو بنده اقدام نمیکند و جواب بنده را نمیدهد. الان بنده برای رفع توقیف خودرو باید چیکار کنم.
سپاس

پاسخ‌ها:
با درود حضوری پيگير ماجرا شوید
با سلام پیشنهاد میشود به صورت حضوری موضوع را پیگیری نمایید 
اگر گزارش اطلاحی صادر شده می توانید خودتان به اجرا مراجعه کنید البته ممکن است تا پاس شدن چک خودرو در توقیف بماند ..‌
با سلام
می توانید از شعبه مربوطه پیگیری کنید
سلام
اگر سازش نامه تنظیم شده است ، سازش نامه را به اجرای احکام ارائه بدهید
کل مبلغ را پرداخت کنید

برچسب‌ها: عدم حضور شاکی برای رفع توقیف خودرو
رفع توقیف خودرو تصادفی
تصادف
از من شکایت مال غیر شده

پرسش: سلام بنده زمینی رو به عنوان انجام حسن کار قولنامه ای کردم و سنگ ساختمانی گرفتم دو تاشریک بودن اسم دونفر در قولنامه است ولی تمام معاملاتم فقط با یک نفر بوده وحتی تمام بارنامه کامیون هم از طرف یکی صادر شده .ومن بعد مدت دوسال کلا تسویه کردم باهاشون و سندمو گرفتم ولی امضایی ازشون ندارم .حال نفر اول که من باهاشون معامله کردم حرفی نداره ولی نفر دوم از من شکایت کرده که شما مال غیر خریدی ..منظور مال خودم.

پاسخ‌ها:
با سلام
در دادگاه می توانید دفاعیات خود را مطرح کنید.
دادگاه با توجه به دفاعیات طرفین اظهارنظر خواهد کرد.
ان شخص باید برای ادعایش دلیل بیاورد وگرنه منع تعقیب صادر میشود
سلام نیاز به بررسی جزییات موضوع است
به همین نحو دفاع کنید

برچسب‌ها: خرید مال غیر
مالی

پرسش: سلام . به من ی نفر بدهکار بود من ی سال صبر کردم بعد ازش شکایت کردم بعد گفت ندارم آقای قاضی براش قسط بندی کرد گفت هرماه سر این تاریخ باید پرداخت کنی وگرنه ی ماه دیر بشه می‌تونه بیاد بگه و ازت کل پولو با سودش بگیره ازت حالا این ماه پرداخت نکرده میگه بچه دار شدم نتونستم میگم به من مربوط نمیشه شما باید پرداخت می‌کردید میگه یکشنبه میرم به قاضی میگم ،،گفتم من حتما زودتر میرم به نظر شما آقای قاضی چی میگه

پاسخ‌ها:
قاضي اظهار نظري در اين خصوص ندارد شما مي توانيد از طريق اجرا درخواست جلب نماييد
با سلام
طبق رأی دادگاه باید پرداخت بشه
باسلام
بدهکاری که برای پرداخت بدهی او ، مهلت ، تعیین شده و یا اینکه بدهی وی ، قسط بندی شده باشد ، اما در زمان مقرر ، اقساط اعسار خود را پرداخت نکند ، بنا به تقاضای طلبکار ، حبس یا زندانی خواهد شد .
با سلام با مراجعه به اجرای احکام درخواست جلب ایشان نمایید
سلام باید پرداخت نماید
بررسی میکند

برچسب‌ها: عدم پرداخت اقساط بدهی
عدم پرداخت بدهی