rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
صندوق تامین خسارات بدنی

پرسش: سلام ، من یه ماه پیش با موتور تصادف کردم (صد درصد مقصر شدم طرفم رضایت داد) از ناحیه پای چت دچار خردشدگی شدم با توجه به اینکه بیمه نامه و گواهی نامه نداشتم ایا امکانش هست از صندوق تامین خسارات بدنی برای خودم استفاده کنم؟؟

پاسخ‌ها:
خیر.
چیزی به راننده مقصر فاقد گواهینامه وبیمه نامه تعلق نمیگیرد
به شما تعلق نمیگیرد
سلام. خیر

برچسب‌ها: صندوق تامین خسارات بدنی
تصادف
صندوق تامین خسارات بدنی

پرسش: سلام، من یک ماه پیش با موتور تصادف کردم(و صد درصد مقصر شدم که طرفم رضایت دادند)از ناحیه پای چپ دچار شکستگی شدم با توجه به اینکه بیمه نامه و گواهی نامه نداشتم اما امکانش هست از صندوق خسارات بدنی برای خودم استفاده کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام. خیر
اجراییه مهریه

پرسش: با سلام همسرم مهریه اش از طریق اجرای اسناد رسمی به اجرا گذاشته و اینجانب ابلاغیه دریافت کردم. باتوجه به اینکه اینجانب یک سند عادی مبنی بر وصول مهریه دارم میخواستم اعتراض بدهم و عملیات اجراییه مهریه را متوقف کنم.لطفا راهنمایی نمایید. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام هر مدرکی دارید به اداره ثبت اسناد اجراییات مهریه ارایه دهید
با سلام سند عادی مبنی بر پرداخت مهریه ابتدا باید در ‌مراجع قضایی اثبات گردد و
بامراجعه به اجراییات ثبت اسناد دلایل ومدارک پرداخت را ارائه نمایید

برچسب‌ها: اجراییه مهریه
مهریه
مستمری پدر

پرسش: با سلام و احترام خسته نباشید من پدر و مادرم را ساها پیش از دست د ادم و برای مدتی مستمری پدر رو دریافت میکردم تا تاینکه در یکی از سازمانهای دولتی مشغول بکار شدم و الان پیمانی هستم . از انجاییکه بنده مستاجر هستم و بیماریهای زمینه ای از جمله بیماری قلبی (جراحی قلب باز) روماتیسم پوستی و مفصلی نقص سیستم ایمنی ، مشکل ریوی و ... دارم با توجه به موارد مذکور و با رائه مدارک آیا می توان کاری در این خصوص و دریافت مستمری پدر انجام داد؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام‌ خیر مستمری به شما تعلق نخواهد گرفت

برچسب‌ها: مستمری پدر
سهمیه 5 درصد کنکور

پرسش: سلام و وقت بخیر پدر من از سال مهر 66 تا مهر 68 در جبهه بود ، اقدام کردیم برای کارت ایثارگری، ولی گفتن 10 ماه رو شامل میشه که 5 درصد نمیشه ولی من دیده بودم که حداقل 6 ماه خدمت، سهمیه 5٪ رو شامل میشه میخواستم بدونم من در کنکور سراسری میتونم از سهمیه 5٪ استفاده کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید
جایزه خرید اینترنتی

پرسش: باسلام خدمت شما ازسامانه خرید اینترنتی تا کنون دوبار با من تماس گرفته شده مبنی براینکه به خاطر خرید اینترنتی سال گذشته شما درقرعه کشی برنده جایزه یک عدد گوشی و بن خرید ساعت ست زنانه و مردانه شده اید ادرس خونه و نوع خرید هم عنوان کردند اما چون مبلغ حدود یک میلیون بابت بن از من خواستند من اعتماد نکردم و درخواستشان رو رد کردم حالا میخوام بدونم این کلاهبرداری بوده یا واقعا قرعه کشی انحام شده ممنون از پاسخ شما

پاسخ‌ها:
سلام. احتمالا کلاهبرداری
کلاهبرداری بوده خوب شده پرداخت نکردید
سلام بزرگوار موضوع را با پلیس فتا در میان بگذارید

برچسب‌ها: کلاهبرداری
سرقت

پرسش: باسلام خدمت شما. گوشی بنده را دزدیدن تمام کارهای ردیابی راهم ازطریق قانون انجام دام ولی خبری نشود

پاسخ‌ها:
باید منتظر باشید تا ردیابی شود .
سلام از نیروی انتظامی پیگیری نمایید

برچسب‌ها: سرقت
اختلاف بین مستاجر و موجر

پرسش: بنده سه سال است ساکن و مستاجر آپارتمان 12واحدی هستم. به علت نوسان برق منطقه ای کل کوچه و البته بعضی از واحدها دچارمشکلات خرابی کولر و پکیج و آسانسور شدن.موتور کولر واحد بنده هم سوخت هزینه این تعویض و تعمیرش به عهده کیست و اینکه چه طور و از چه طریقی باید اقدام و اثبات کنم

پاسخ‌ها:
مسیولیت با خودتان است
مستاجر

برچسب‌ها: هزینه تعمیر موتور کولر ملک اجاره ای
هزینه تعمیرات بر عهده موجر
هزینه تعمیرات بر عهده مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
هزینه سوختن پمپ کولر به عهده مستاجر یا موجر است

پرسش: بنده سه سال است ساکن آپارتمانی 12واحدهستم و امسال به علت نوسان برق منطقه ای بسیاری ازواحدها و آپارتمانهای همان کوچه مشکل سوختگی لوازم کولرپکیج وآسانسور شدن این هزینه ها به عهده کیست مستاجر یا موجرو بنده چه طور باید اقدام کنم و چگونه ثابت کن

پاسخ‌ها:
اثبات مشکلات برق منطقه ای برای شما ممکن نیست بنابراین خودتان باید تعمیر کنید
هیچ کدام چون قوه قاهره دخیل بود واز اراده دو طرف خارج است ثابت کردن این موضوع که از نوسان برق بوده را شما باید اثبات کنید که یک موضوع فنی وکارشناس باید تشخیص دهد
سلام اصولا مستاجر
هزینه‌های اساسی با مالک است.
با درود تعمیرات اساسی با مالک است
البته بستگی به مفاد قرارداد دارد
بادرود تعمیرات اساسی با مالک است
البته بستگی به مفاد قرارداد دارد

برچسب‌ها: هزینه سوختن پمپ کولر ملک اجاره ای
هزینه تعمیرات بر عهده موجر
هزینه تعمیرات بر عهده مستاجر
موجر
مستاجر
سهمیه 5٪ کنکور

پرسش: سلام و وقت بخیر پدر من از مهر 66 تا مهر 68 در لشکر 77 خراسان خدمت کردن الان برای کارت ایثارگری اقدام کردیم، گفتن شامل 10 ماه خدمت میشه که 5٪ رو شامل نمیشه ولی من دیده بودم که حداقل 6 ماه بودن در جبهه کارت ایثارگری میگیره و سهمیه 5٪ داره میخواستم بدونم من میتونم در کنکور سراسری از سهمیه 5٪ استفاده کنم؟

پاسخ‌ها:
ه
تغییر زمان برگزاری دادرسی

پرسش: سلام. دادخواست تعدیل زمان ملاقات و کاهش ملاقات فرزند رو دادم اما زمان دادرسی رو 3ماه دیگر گذاشتن چه طور میتوانم زودتر شود چون به بچه صدمات روانی وارد میشود

پاسخ‌ها:
با مدیر دفتر شعبه در میان بگذارید تا بررسی شود
باقاضی صحبت کنید
سلام. شما باید درخواست خود را در قالب دستور فوری مطرح میکردید
تقاضای صدور دستور موقت کنید
با درود متاسفانه زمان دادرسی قابل تغییر نیست.

برچسب‌ها: تغییر زمان جلسه رسیدگی دادگاه
کاهش زمان ملاقات فرزند
ملاقات فرزند
چک صیادی

پرسش: با سلام و خسته نباشید
میخوام یک زمین را اقساطی بخرم با چک صیاد، دسته چک مال شخص دیگه ایی است در واقع اون چک رو میده فقط سند ب نام من میشه سوالم این بود ک اگر حساب صاحب چک خالی باشه و چک برگشت بخوره، آیا موضوع ب من هم مرتبط میشه یا فقط ب فروشنده و صاحب چک ارتباط داره؟

پاسخ‌ها:
با سلام
به شما نیز مربوط میشه
صادر کننده و صاحب حساب در برابر دارنده چک مسئولیت دارند
بستگی به مفاد قرارداد دارد
سلام صادرکننده چک مسئولیت پرداخت مبلغ چک را خواهد داشت
ولی امکان اقامه دعوا علیه شما وجود دارد و

برچسب‌ها: چک صیادی
چک
خیانت و گرفتن پرینت مکالمه و پیامک

پرسش: سلام. خانمی به همسر بنده تماس گرفتن و با کلی فحش گفتن چرا دست از سر شوهر من بر نمیداری بنده هم بدون اینکه حتی یک تو گوشی بزنم به ایشون برای اینکه عصبانی بودم و ایشون همه چیز اعتراف کردند که پیامک بوده اما من مطمین هستم که در طی چند سال زندگی رابطه نامشروع هم داشتن بنده برای اینکه به زنم آسیب نزنم سریعا بردم گذاشتمشون درب منزل مادرشان و گفتم دارم تورو دور میکنم تا آسیب بهت نزنم فعلا اینجا باش سه روز بعد پیام دادم بیا بریم حرم قسم بخور توبه بکن تا ببخشمت ایشون گفت نه خودت باید بیای دنبالم با این حرف متوجه شدم کسی داره راهنمایی می‌کنه ایشون رو پرسیدم به کسی که نگفتی گفت چرا به مادرم گفتم خب چیکار کرد برات گفت اشتباه کردی الان هم با وجود اینکه من بخشیدمش بر نمی گرده حتی حاضر نیست حضوری همدیگرو ببینیم و صحبت کنیم میگه باید حق طلاق بدی بهم و جوری هم کارهای محضر انجام بشه که همدیگرو نبینیم بنده مراجعه کردم درب منزلشون زنگ زدم 110 و مادر ایشون باعث تمام این فتنه ها هست با حمایت بی جا وقتی می‌دونه دخترش خیانت کرده من چیکار باید بکنم از کجا شروع کنم پرینت مکالمات می‌خوام بگیرم اول کلانتری باید برم یا مستقیم دادگاه

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر همسرتون قصد بذل مهریه را دارد بهتر است به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کنید تا زوجه مهریه را ابراء کند و شما نیز وکالت در طلاق بدهید تا جهت طلاق اقدام کند.
اگر قصد طلاق ندارید یا زوجه مهریه را بذل نمی کند می توانید با عنوان رابطه نامشروع شکایت کنید و درخواست پرینت مکالمات و پیامک های زوجه را بدهید.
اگر دلایلی برای اثبات ادعا دارید و یا چت و یا پیامکی در این رابطه وجود دارد شکایت کنید
اگر ادله کافی دارید شکایت کنید
جهت اظهار نظر حقوقی نیاز به اخذ
جزئیات موضوع است

برچسب‌ها: پرینت مکالمات همسر برای رابطه نامشروع
رابطه نامشروع همسر
رابطه نامشروع
مشروب

پرسش: من 18 سالمه به همراه رفیقم ک 16 سالشه مارو گرفتن با نیم لیتر عرق و نخورده بودیم
و جواب دادگاه ماده 702 هس چیکار میشه کرد؟

پاسخ‌ها:
اکر اولین بار باشد اصولا جزای نقدی یا حبس با تعلیق صادر میشود
میتوانید اعتراض بزنید
سلام مجازات نگهداری در کانون اصلاح و تربیت و حد شلاق و
جزا نقدی خواهید داشت
ولی قاضی میتواند مجازات شما را تعلیق نماید یا مجازات جایگزین حبس صادر نماید یا تخفیف بدهد و

برچسب‌ها: مشروبات الکلی
معلول خدمتی

پرسش: سلام. من پرسنل خرید خدمت نیروی انتظامی هستم. در حین انجام ماموریت و حمله متهم، مچ دست چپم دچار تروما شد .. در کمیسیون معلولیت خدمتی به من دادند. وقتی که جهت تعیین درصد غرامت به درمانگاه امام سجاد مراجعه کردم به من گفتند که به دلیل اینکه بیمه کوثر ندارم و فقط بیمه تامین اجتماعی هستم غرامت به من تعلق نمیگیره .. چطور میتونم حق خودم رو بگیرم؟ آیا اصلا به من غرامت تعلق میگیره؟
زهرا

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
نیاز ب برررسی بیشتر دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
سلام باید غرامت پرداخت گردد
و میتوانید دادخواست اقامه نمایید

برچسب‌ها: غرامت معلول خدمتی
معلول خدمتی
غرامت
وکالت فروش

پرسش: سلام و درود
اگر به خریدار یک واحد آپارتمانی وکالت فروش داده بشه، درمورد وام آپارتمان که سند در رهن بانک است میشه در وکالت نامه شرط گذاشت که خریدار باید وام و ضامن وام بانکی رو تغییر نام بدهد؟
و ضامن دیگری معرفی کند؟
امکان پذیره؟

پاسخ‌ها:
بله ولیکن بهتر در مبایعه نامه نیز فید گردد
بستگی ب بانک وام دهنده دارد
با سلام
در مبایعه نامه می توانید این شروط را درج کنید و در وکالت‌نامه نیز این اختیار را از طرف فروشنده داشته باشد جهت مراجعه به بانک و... .
توجه داشته باشید بانک فروشنده را می شناسند
سلام خیر
بانک موافقت نخواهد کرد

برچسب‌ها: تغییر ضامن وام ملک توسط خریدار
وکالت فروش ملک
ملک
کد ملی و مشخصات فردی

پرسش: باسلام
من دانش آموز هستم و قصد دارم در یک دوره آموزشی رایگان شرکت کنم و برای ثبت نام از بنده اطلاعاتی رو خواستن که در تلگرام به یک آیدی ارسال کنم

اطلاعات مد نظرشون هم کد ملی ، نام و نام خانوادگی ، نام شهر ، شماه تلفن همراه ، سن ، پایه تحصیلی
البته منبعی که قراره که دوره رو تهیه کنم دارای رضایت ها و سابقه خوبی هست اما
خواستم بدونم که دادن این اطلاعات مشکلی به وجود نمیاره و امکان سو استفاده هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام
در صورتی که قصد کلاهبرداری داشته باشند
بله ممکن است مورد سو استفاده قرار گیرد
نگران نباشید

برچسب‌ها: سوء استفاده از اطلاعات هویتی
آسیب شنوایی در زمان سربازی سال 82

پرسش: سلام و عرض ادب
بنده در سال 82 هنگام آموزشی و در میدان تیر به پرده گوش و گوش میانی آسیب دید.
همان زمان به دکتر سپاه مراجعه کردم و پرونده خاصی تشکیل نشد فقط مشخص شد گوش چپ در بعضی فرکانس ها ضعیف شده،
سالها گذشت و من هرساله به دکتر های متخصص گوش مراجعه میکنم و هرسال شنوایی من کمتر می‌شود.و ضمناً دچار سردردهای ناشی از آن حادثه شده ام که همیشه وزوز گوش با من است.
بعد از سالها تازه شنیدم که جانبازی به این آسیب تعلق می‌گرفته!!

باتوجه به اینکه آن زمان کمیسیون تشکیل نشده و بغیر از ویزیت و نسخه های شنوایی سنجی مدرک دیگری ندارم، آیا قابل پیگیری است ؟؟؟
باتشکر
زندگی شخصی بشدت برام سخت شده در سالهای اخیر بخاطر شدت وزوز گوش ،
کاری هم جهت بهبود نمیشود کرد.

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
باید در کمیسیون پزشکی تایید شود و اگر اسیب در حین خدمت باشد تحت شرایطی غرامت میگیرید

برچسب‌ها: آسیب شنوایی حین خدمت سربازی
جانبازی در سربازی
سربازی
گرفتن قیومیت توسط مادر

پرسش: سلام ، سال 96 از همسرم طلاق گرفتم ، سال 98 همسرم فوت شدن بعد از فوت جد پدری فرزندم قیومیت گرفتن ولی هیچ حسابی از اموال باقی مانده و حقوق پدر فرزندم ندادند و اموالی که مانده بود رو باهاش یه واحد آپارتمان بنام مادربزرگ فرزندم خریدند حال میخوام قیومیت رو از پدر بزرگ بگیرم لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام
ممکن نیست
باید دادخواست قیمومت دهید

برچسب‌ها: گرفتن قیومیت توسط مادر
قیومیت فرزند توسط مادر
قیم فرزند
قیم
قیومیت
شکایت گروهی در قرارداد پیش خرید و ممنوع الخروجی سازنده

پرسش: با سلام سازنده ای با مالک واحد ویلایی قرارداد مشارکت بستند جهت احداث 10 واحد آپارتمان . پس از حدود 50 درصد پیشرفت کار به مشکل برخوردند و ساخت از سوی سازنده متوقف شد. از 10 واحد 5 تا مربوط به مالک و 5 تا هم مربوط به سازنده است . 3 تا از واحدهای سازنده رو من و 2 نفر دیگه دوستانم پیش خرید کرده ایم . هر کدام از ما 3 نفر بصورت جداگانه سازنده رو شکایت کردیم. مالک نیز سازنده رو شکایت کرده. ولی هیچ کدوم تا حالا از طریق داوری نتیجه نگرفتیم. الان 10 سال از قراردادمون گذشته ، لطفا راهنمایی کنید
1- می تونیم سازنده رو ممنوع الخروج کنیم؟
2- آیا شکایت گروهی تاثیر بهتری دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
ابتدا شکایت کنید تا قاضی نسبت به ممنوع الخروجی قرار صادر کند
بله شکایت گروهی سریعتر به نتیجه میرسد
سلام
می توانید مطابق ماده 147 قانون اجرای احکام مدنی اقدام کنید ...

برچسب‌ها: ممنوع الخروجی سازنده ملک
شکایت گروهی از سازنده ملک
پیش خرید ملک
شکایت از سازنده ملک
اموال متوفی

پرسش: باسلام و خسته نباشید
من و داداش م دوتامون از یه مادر هستیم که مادرمون موقعی که من بچه بودم از بابام طلاق گرفته و الان من 43 سال دارم وپدرم از زن دیگه هم 10 تا فرزندداره
پدرم فوت شده که دیروز اولین سالگردش بود و من و داداشم باتوجه به شرایط حاد اقتصادی که داریم به ناتنی هامون درخواست دادیم که انحصار وراثت در بیارن تا تقسیم اموال بشه که تا سالگردش فرصت گرفتن
الان سالگرد هم که گذشت بهونه میارن و قبول نمیکنن میگن تا مادرمون هست نمیشه و..
باتوجه به اینکه همه ی مدارک پدر دست اوناست حتی اقدام به انحصار وراثت نکردن من و داداشم میخاییم از اموال پدر مون باخبر بشیم و در ضمن سهممون رو بخواهیم که تقسیم بشه
از اینکه اونا تعدادشون زیاده و خیلی هم زرنگن نگرانیم بی زحمت راهنماییم کنین که من و داداش م از چه راهی میتونیم استعلام اموال کنیم و حق ارثیمونو بخواهیم خواهش میکنم یاری فرمایید باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
با اخذ گواهی انحصار وراثت دادخواست تحریر و تقسیم ترکه بدهید
شما میتوانید خودتان دادخواست انحصار وراثت دهید

برچسب‌ها: انحصار وراثت
تقسیم ارث پدری
ارث پدری
ارث
دیه پارگی شبکیه چشم

پرسش: سلام همسرم سرکار بر اثر به چشم چپ دچار پارگی شبکیه شده میخواستم ببینم که دیه پارگی شبکیه چقدر هست دکتر گفته باید شش ماهه دیگه دوباره عمل کنیم

پاسخ‌ها:
درصد دیه صدمات وجراحات را پزشکی قانونی تعیین مینماید
میزان دیه بسته به تشخیص پزشکی قانونی است
با سلام
تعیین میزان دیه با پزشکی قانونی است

برچسب‌ها: دیه پارگی شبکیه چشم
دیه
سند

پرسش: باعرض سلام آیا دادگاه برای مرخصی از زندان قولنامه اوقاف شهری قبول میکنه یاسند روستای قبول میکنه یا فقط باید سند شهری باشه؟

پاسخ‌ها:
سندهای ثبتی ورسمی ملاک است
سلام برای وثیقه باید فقط سند مالکیت رسمی باشد

برچسب‌ها: سند وثیقه برای مرخصی زندانی
سند وثیقه
سند
وثیقه
تفکیک 947 متر مربع زمین با ویلای کلنگی مشاع

پرسش: سلام. ما ملکی دربخش مرکزی کلاراباد مازندران داریم که به صورت 2دانگ ، 2دانگ بین 3نفراست وبرای انکه راحت تر وتسریع درفروش انجام شود میخواهیم به 2قطعه 320 متری و620 متری تفکیک به همان حالت مشاع انجام دهیم و صد درصد هم 3شریک رضایت به انجام ان داریم درمورد راهکار ان راهنمایی فرمایید.تشکر

پاسخ‌ها:
از طریق اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک اقدام کنید
سلام اگر ملک قابل افراز باشد
شما باید درخواست افراز مال مشاع
در اداره ثبت اسناد مطرح نمایید
با سلام
از طریق اداره ثبت پیگیری کنید

برچسب‌ها: تفکیک زمین
زمین
سند

پرسش: باعرض سلام آیا قانون برای مرخصی از زندان سند روستای قبول میکنن یا باید فقط سند شهری باشه

پاسخ‌ها:
سندهای ثبتی ورسمی
با درود بستگی به تصمیم دادگاه دارد

برچسب‌ها: سند وثیقه برای مرخصی زندانی
مرخصی زندانی
سند وثیقه
سند
وثیقه
تامین دلیل

پرسش: سلام
در اثر تصادف با موتور من مقصر شدم حالا خانواده راننده موتور تامین دلیل خواستن
طرف شکستگی فک و زانو داشته . هزینه بیمارستان که رایگان و دیه هم میگیرن
احتمالا مخارج مطب و دارو و فکش هم بیمارستان خصوصی عمل کرده هزینه هم ازمن میخواد بگیره . لطفا راهنمایی بفرمایید ممنون
ضمنا من دادگاه نرفتم فقط پیام اومده دفعه قبل رد شده چون درخواست کننده برادر بوده دوباره درخواست دادن.

پاسخ‌ها:
با درود وصول نظریه پزشک قانونی قابل اعتراض است
وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است بدان معترض شوید مستند و مستدل
سوال نیز شفاف نیست
هزینه‌های درمان در حد متعارف قابل مطالبه است

برچسب‌ها: تامین دلیل در تصادف
تامین دلیل
تصادف
دیه آسیب گردن

پرسش: سلام
من سال 1401تصادف کردم و از ناحیه گردن آسیب دیدم مهره های گردنم اسیب دیدن 20 جلسه فیزیوتراپی رفتم و 60 روز طول درمان دارم و هنوز نمیتونم گردنم و خم کنم میخواستم بدونم دیه گردنم چقدر میشه .دیگه نتونستم برم سر کار

پاسخ‌ها:
با درود میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد.
می توانید هزینه های درمانی را مطالبه کنید

برچسب‌ها: دیه آسیب گردن
دیه گردن
دیه تصادف
دیه
افزایش مبلغ اجرت المثل ایام تصرف

پرسش: با سلام.
- چهار ماه از مهلت قرارداد گذشته است.
- دو ماه است که ودیعه مستاجر به حساب دادگستری واریز شده و حکم تخلیه فوری صادر شده است.
- مامور اجرای کلانتری مراجعه کرده ولی مستاجر همچنان تخلیه نمیکند و امروز و فردا میکند
- طبق عادت و رویه مرسوم بنگاههای املاک، در قرارداد روزی 100 هزار تومان اجرت المثل ایام تصرف تعیین شده است.
- اجاره ملک در حال حاضر معادل بیش از 500 هزار تومان روزانه است.


با توجه به موارد فوق الذکر، آیا امکان درخواست کارشناسی برای افزایش مبلغ روزانه اجرت المثل ایام تصرف جهت جلوگیری از ضرر و زیان موجر وجود دارد؟

با تشکر.

پاسخ‌ها:
اگر در قرارداد مبلغ قید کردید ملزم به ان مبلغ هستید
سلام خیر اگر در قرار داد مبلغ خسارت وجه التزام روزانه ذکر شده باشد شما میتوانید همان مبلغ را مطالبه نمایید

برچسب‌ها: افزایش مبلغ اجرت المثل ایام تصرف از مستاجر
دریافت اجرت المثل از مستاجر
اجرت المثل
موجر
مستاجر
وکالت زدن قبل از انتقال سند اجرایی

پرسش: با سلام و وقت بخیر.
آیا خریدار یک ملک می‌تواند قبل از اینکه سند اجرایی به نامش زده شود، به فرد دیگری وکالت بلاعزل و یا فروش بدهد؟
لازم به ذکر است رای و اجراییه صادر شده و مراحل اجرا در دفترخانه در حال انجام است.

پاسخ‌ها:
تا زمانیکه انتقال اجرایی صورت نگیرد خیر
سلام اصولا بله
با درود بله امکان پذیر است اما ممکن است سردفتر انجام ندهد

برچسب‌ها: وکالت زدن قبل از انتقال سند اجرایی
وکالت بلاعزل
وکالت فروش
قانون چگونه مرد را مجبور به گرفتن خانه برای سکونت و مهریه و نفقه زنی با دخترش که در عقد غیر رسمی

پرسش: شوهرم که عقد غیر رسمی داعم او هستم. نه در کنار ما هست نه هیچگونه مسئولیتی بابت زندگی مشترک و دختر ده ساله اش دارد. روی ماشین سنگین کار میکند. و حتی ازدواجمان را رسمی نکرده. چگونه او را مجبور به وظایف مالی و همسری خود کنم؟

پاسخ‌ها:
در عقد موقت نفقه تعلق نمیگیرد
سلام زوجه باید ابتدا دادخواست الزام
زوج به ثبت نکاح دائم را مطرح
نماید
و سپس دادخواست مطالبه نفقه زوجه و فرزندان را اقامه نمایید و
دادخواست الزام به ثبت واقعه نکاحیه دهید
با درود دادخواست ثبت واقعه نکاح می‌بایست مطرح بفرمائید
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

برچسب‌ها: الزام به ثبت ازدواج
مطالبه نفقه
نفقه
انتقالی برون سازمانی

پرسش: سلام وقت بخیر بنده کارمند رسمی سازمان راهداری و حمل و نقل جاده ای در استان هرمزگان الان میخوام انتقالی بگیر واسه برق منطقه ای امکانپذیز هست

پاسخ‌ها:
با موافقت مبدا ومقصد امکان دارد
از ارگان مربوطه بپرسید تا دقیقتر بررسی شود
سلام اصولا خیر ممکن نیست مگر با
موافقت سازمان ، به عنوان کارمند مامور به خدمت برای مدت معین
، انتقال پیدا نمایید
با درود باید موافقت ارگان مبدا و مقصد را اخذ نمایید

برچسب‌ها: انتقالی برون سازمانی
انتقالی شغلی
انتقالی
هک اکانت کالاف

پرسش: سلام خسته نباشید بنده اکانت کالاف داشتم تو سایت درج آگهی گذاشته بودم برای فروش ی اقا پیام داد واسطه دارم و کلی اسکریت چت های ک با واسطه داشت و برام فرستاد و شمارش هم اسکرین شات داد از تو گوگل ک این اقا واسطه ... هست و اکانت من رو قرار بود بگیره چک کنه بعد پول واریز کنه ک متاسفانه بعدش بلاک کرد و خط منم مسدود کرد نتونم باهاش تماس بگیرم ایا میتونم شکایت کنم از این آقا و راه شکایت و مراحلش رو بی زحمت بهم بگید

پاسخ‌ها:
از طریق پلیس فتا پیگیزی کنید
با سلام با طرح شکایت ازایشان پرونده به پلیس فتا ارسال میشود
بادرود
قابل شکایت و پیگیری است

برچسب‌ها: هک اکانت
خرید و فروش اکانت بازی
ارث

پرسش: باسلام. 40 ساله پیش عموهایم از پدربزرگم جدا شدن و با سرمایه ای که از پدر بزرگم گرفتن در بازار تهران مشغول شدن. پدر بزرگم هم خانه تهران را فروخت و تقسیم کرد و پدر من را با 2 پسره پدرم که منو برادر کوچیکترم باشیم رو به روستای اجدادیمون اورد. در روستا فقط یک خانه قدیمی داشتیم بعد 10 سال دامداری پدرم دور تا دوره خانه را دیوار کشی کرد و حتی از همسایه هامون مقداری زمین گرفت و حیاط بزرگتری دیوار کشی کرد و در حیاط کنار خانه قدیمی یک خانه یک طبقه ساخت. بعد از ساخت پدر بزرگم فوت شد. بعد از چند سال اجازه داد که عموهام در جای خانه قدیمی که داخل حیاط بود خانه ای نو بسازن و عمو هایم خانه ای 2 طبقه ساختن. من و برادر کوچکم و پدرم برای پدربزرگم کار میکردیم بدون حقوق چون کار برای خودمان بود پدر بزرگم هم با ما زندگی میکرد. پدربزرگم که فوت شد پدرم هم 3 سال پیش فوت شد حالا بعده 40 سال که عمو هام نبودن و پدرم هم اجازه ساخت در جای خانه قدیمی به انها داده بود و چون از بنیاد مسکن وام گرفته بودن برای خانه ای که ساختن سند گرفتن. حالا که 3 سال از فوت پدرم گذشته متوجه شدم بدون اطلاع به من یا برادرم رفتن برای کل حیاط و خانه ما هم یک سند کلی به اسم خودشان بگیرند. باید چه کنم؟

پاسخ‌ها:
نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد
سلام باید اقامه دعوا نمایید

برچسب‌ها: ملک ارثی
ارث
ملک
رفع ممنوع الخدماتی

پرسش: با سلام
بنده در تهران یک پرونده دارم که حکم اجرا شده و پرونده مختومه شده است و حال در زمان رسیدگی دادگاه به ثبت احوال نامه زده بود و بنده را ممنوع خدمات کرده بود و بنده چون در شهرستان هستم و امکان رفتن به تهران نیست راهی که بصورت غیر خضوری درخواست رفع ممنوع الخدمات را بدم

پاسخ‌ها:
با ارائه لایحه از طریق دفتر خدمات قضایی درخواست خود را جهت رفع ممنوع الخدمات به شعبه ارسال نمایید
سلام شما باید حضوری به شعبه
مراجعه نمایید
وکیل بگیرید

برچسب‌ها: رفع ممنوع الخدماتی
ممنوع الخدمات
حبس در کلاهبرداری

پرسش: با سلام.
بنده به عنوان کلاهبرداری محکوم شده ام به 13ماه حبس و تعلیق 8ماه از ان و جزای نقدی ده میلیون تومان و شاکی هم رضایت نمیده در صورتی که کل مبلغ کلاهبرداری برگشت داده شده است و چون بنده در یک شرکت خصوصی مشغول میباشم نمیتوان کاری که زندان نرم البته با یک‌ وکیل حرف زدم گفت باید حداقل 50روز بری زندان بعد میتونی با قید ضمانت ازاد بشی میخواستم بدونم راهی هست که ان 50روز را هم نرم

پاسخ‌ها:
سلام خیر راهی نیست
سلام شما باید خود را به زندان
معرفی نمایید و سپس درخواست
آزادی مشروط و پابند الکترونیکی را
به قاضی اجرای احکام مطرح نمایید

برچسب‌ها: حبس در کلاهبرداری
کلاهبرداری
توقیف ملک

پرسش: سلام. ملک ورثه ای است که زن یکی از وراث بابت مهریه ملک رو توقیف کرده؛ آیا با *بنام زدن سهم الارث ورثه بنام اون خانم*، شاکی دیگری میتونه روی سهم الارث ورثه دست بزاره و ملک رو توقیف کنه؟

پاسخ‌ها:
اصولا خیر
سلام خیر زوجه فقط به اندازه سهم الارث زوج را می تواند توقیف نماید

برچسب‌ها: توقیف ملک ارثی
توقیف ملک ارثی بابت مهریه
توقیف ملک
ملک ارثی
سو استفاده از کد ملی و شماره موبایل

پرسش: سلام خسته نباشید من از شدت بیکاری تو سایت درج آگهی دنبال کار میگشتم یه اگهی استخدام دیدم زنگ زدم کار انبارداری بود طرف از من اسم کامل اسم پدر و کد ملی خواست منم از شدت بی کاری هول شدم همرو دادم ولی عدد اخر کد ملی رو اشتباه دادم بهش

چه سو استفاده ای میتونن بکنن من از دلشوره دارم سکته میکنم التماس میکنم کامل پاسخ بدید و رمز دوم تو حسابهای بانکیم ندارم ولی شماره موبایلم مرتبط هست با کارتم میتونن خالی کنن؟ و چه کنم لطفا کمکم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام
در صورتی که قصد سوء استفاده داشته باشد امکان سوء استفاده وجود دارد
مشکلی پیش نمی اید
نگران نباشید

برچسب‌ها: سوء استفاده از کد ملی
سوء استفاده از اطلاعات هویتی
فروش خودروی صفر و عیب گرفتن آن توسط خریدار

پرسش: باسلام بنده از ایران خودرو ماشین پارس tu5 صفر خریدم و یک هفته دست بنده بود و اونرو حدود یکماه پیش با 800 کیلومتر کار به بنگاه فروختم و مبلغ کل معامله رو دریافت کرده و قولنامه نمایشگاهی نوشتیم که خودرو صحیح و سالم به خریدار تحویل گردید الان بعد از یکماه اون نمایشگاهی به یکی دیگر فروخته و کارشناسی کردند که یک گلگیر آن استوک هست و پیچهای گلگیر آچار خورده و تقاضای 25 میلیون افت قیمت دارد حالا با توجه به اینکه این همه مدت دست نمایشگاه دار بوده و یک شبانه روز دست مشتری جدید احتمال اینکه خودشون پیچها رو به دلیل ارزونتر خریدن ماشین دستکاری کرده باشند وجود داره و شاید از کارخانه هم اینجور بوده . میتوانند از بنده شکایت بکنند یا نه و احتمال خیار عیب وجود دارد و بنده نیز هیچ پولی ندارم و کل مبلغ را خرج کرده ام

پاسخ‌ها:
در این خصوص باید کارشناسی شود تا از نظر فنی ماشین چک شود و اگر شکایت کردند شما میتوانید به این ترتیب از خود دفاع کنید
اگر اثبات کنند عیب درزمان قبل خرید وجود داشته است تقاضای ارش می توانند بکنند
سلام اصولا خیر
و توسط کارشناس رسمی مشخص
خواهد شد
عیب مورد ادعا باید به تایید کارشناس خودرو برسد.
با درود بستگی به مفاد قرارداد شما دارد
چنانچه عیب مسبوق به سابقه باشد بله باید کارشناسی گردد شما هم به طرفیت فروشنده خود اقدام نمایید

برچسب‌ها: فروش خودرو صفر
ادعای عیب در خودرو توسط خریدار
معامله خودرو
خودرو
تغییر رنگ باک موتور سیکلت

پرسش: با عرض سلام، بنده دو روز پیش موتورمو بعلت تغییر رنگ باکش توقیف کردن، یعنی تو کارت سفیده ولی بعد از خرابی بعلت گرونی ی باک کهنه آبی رفیقمو انداختم چون رایگان بهم داد. میخواستم بدونم مجازات قانونی داره یا فقط تخلف حساب میشه و جریمه نقدی. با تشکر از وکلای محترم و عزیز

پاسخ‌ها:
خیر فقط تخلف است
تغییر در ارکان اصلی وسیله موتوری بدون مجوز جرم است ومجازات ان حبس است .
با درود اصولا جزای نقدی است
موتور توقیف خواهد شد

برچسب‌ها: تغییر رنگ باک موتور سیکلت
موتور سیکلت
گواهی تولد

پرسش: من 41 سال دارم طبق شناسنامه ولی فکر میکنم پدر مادرم به دلایلی شناسنامه م را در زمان دقیق تولدم نگرفتن و خودشونم اصلا یادشون نیست و همین هم باعث کلی شک و اضطراب شده برام که چه طور تاریخ دقیق تولدم یادشون نیست. ایا میتونم در بیمارستان محل تولد یا ثبت احوال گواهی تولدم را مشاهده کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست اصلاح شناسنامه مطرح کنید
اگرمدارک دربیمارستان یاثبت احوال موجودباشد مانعی ندارد ولی اینوبگم اگر گواهی موجود باشه مسلمآ براساس همون گواهی شناسنامه صادر میشود

برچسب‌ها: گواهی تولد
سوال حقوقی

پرسش: سلام، پرونده بنده در شعبه نیابت که قرار اولیه صادر شد و بنده فیش گذاشتم دفاعیه ارائه دادم الان در روند پرونده اومده که دستور قضایی مبنی بر اعاده پرونده به مرجع معطی نیابت صادر شد. لطفا بفرمایید چی شده ؟

پاسخ‌ها:
موضوع نیابت انجام شده و پرونده بازگشت داده شد به شعبه رسیدگی کننده
یعنی پرونده را به شعبه اصلی دادگاه رسیدگی کننده می فرستند
سلام. یعنی مفاد قرار نیابت انجام شده است و پرونده به دادگاه نیابت دهنده ارسال شده است
بادرود حضوری پیگیر ماجرا شوید

برچسب‌ها: دستور قضایی مبنی بر اعاده پرونده به مرجع معطی نیابت صادر شد
اعاده پرونده به مرجع معطی نیابت