rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
افزایش اجاره بها

پرسش: سلام مغازه ای را 5ساله اجاره کرده ام الان 3سال گذشته در قرارداد نوشته شده طبق عرف افزایش ‌پیدا کنه که 20-25درصد این سه سال اضافه شده الان موجر میگه که طبق اجاره بقیه مغازه ها باید کرایه اضافه بشه یعنی چندین برابرآیا موجر این اجازه را دارد یا اینکه مثل قبل یعنی 25درصد میتونه افزایش بده ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
اگر در قرارداد شما میزان درصد دقیقاً قید شده است باید طبق قرارداد عمل گردد
بلی این حق را دارد چون عرف گرانی ها الان چند صد درصدی است
بادرود تکراری است
با سلام
سوال شما تکراری است.
اگر طبق عرف بخواهد مبلغ اجاره بها را مطالبه کند می تواند صد درصد افزایش دهد.
سلام
این سوال تکراری است و در گذشته به نحو کامل و دقیق به این پرسش پاسخ داده شده است.

برچسب‌ها: افزایش اجاره بهای مغازه
افزایش اجاره بها
اجاره
گرفتن پروانه ساختمان

پرسش: باسلام.یک قطعه زمین دارم در روستا که در بافت روستا وزارت مسکونی میباشد اقدام به گرفتن پروانه ساختمان کردم شورا روستا باصاحب قبلی این زمین اختلاف شخصی داره ونمیزاره من پروانه بگیرم وبا هیچ استعلامی موافقت نمیکنه امضا نمیزنه باید چیکار کنم به بخشداری هم مراجعه کردم حتی بخشدار نامه زد وبازهم مخالفت میکنه و میگه کسی نمیتونه به من دستور بده

پاسخ‌ها:
اگر پروانه ساختمانی صادر نمیشود لاجرم باید بصورت قضایی وارد عمل شده وشکایت نمایید
با سلام از طریق بنیاد مسکن پیگیری کنید

برچسب‌ها: گرفتن پروانه ساختمان
پروانه ساختمان
سرقت قطعات خودرو توسط تعمیرکار

پرسش: پیوست به پرسش قبلی اضافه می‌کنم که استاد مکانیک علاوه بر خرابکاری موتور ماشین بنده تا جایی که الان با خبر شدیم دو قطعه از لوازم ماشین بنده را به سرقت برده،خواستم بدونم که متن شکایت این سرقت را می‌توانم پیوست شکایت قبلی ک برای خرابکاری موتور ماشینم بوده، بکنم یا خیر؟ ممنون میشم که با مطالعه سوال قبلی و این سوال بنده را راهنمایی کنید ... سپاس بیکران

پاسخ‌ها:
با سلام شکایت جدید مطرح نمایید و از طریق معاون ارجاع ، درخواست نمایید که پرونده به همان شعبه ارجاع داده شود
بلی اما سرقت نه بلکه خیانت در امانت
با سلام می‌توانید نسبت به ادعای جدید شکایت نمایید و در یک شعبه رسیدگی خواهد شد
بله درخواست رسیدگی تؤامان فرمایید
نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
با سلام خیانت در امانت مطرح کنید
خیانت در امانت مطرح کنید
ابتدا از طریق اتحادیه پیگیری کنید
بلی میتوانید به تعزیرات و اتحادیه مربوطه هم شکایت کنید
سلام. خیر. سرقت موضوع کیفری دارد. و مورد قبلی خسارت حقوقی است.

برچسب‌ها: خیانت در امانت تعمیرکار
همسایه

پرسش: روبرو خونمون ی لبنیاتی هست دائم با بقیه همسایه ها تو کوچه نشستن هر روز خستم کردن از بس غیبت میکنن مهمون خونمون نمیاد بخاطر اینکه اینا دائم تو کوچه ان مزاحمت دارن برام از دست اینا بچه انداختم از بس استرس میگیرم ی قدم برم اسنپ سوار شم صداشون نمیزاره ما بخوابیم از نظر بهداشتی ام آب لبنیاتشو میریزه تو کوچه اینا کلا با من لجن بخاطر اینکه گربه دارم گربه ها هم مال خودم نیست همینجوری اومدن تو بالا پشت بوم غذا میدم میرن خونمون ویلاییه

پاسخ‌ها:
سلام اگر مصداق مزاحمت داشته باشد میتوانید شکایت کنید ولی صرف کوچه نشستن مزاحمت نیست
به نظر میرسه میتونید شکایت مزاحمت را طرح و نتیجه بگیرید

برچسب‌ها: مزاحمت همسایه
مزاحمت مغازه همسایه
مزاحمت
همسایه
حقوق بازنشستگی بعد از فوت

پرسش: با سلام. پدر بنده بازنشسته است و حقوق ایشان حدود ده تومن است

خواهری دارم که دارای دو پسر بوده و مطلقه است. پدر من مجددا ازدواج کرده است. ان شاالله عمر پدرم 120 سال باشد اما چنانچه ایشان فوت کنند
1. اگر همسر دوم شان هنوز در عقد ایشان باشد، حقوق بازنشستگی چگونه تقسیم می شود؟
2. چنانچه طلاق گرفته باشند حقوق بازنشستگی چگونه تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم و گرامی باید بررسی بیشتری به عمل آید

برچسب‌ها: حقوق بازنشستگی بعد از فوت
مستمری
طلاق

پرسش: سلام
من 3ساله ک ازدواج کردم همسرم توی هردعوا کتکم زده ک دندونم شکسته و بینیم چندروز خون ریزی داشته اما گواهی نگرفتم و آشتیمون دادن.چندروز پیش هم به خونه پدرم حمله کرده و مادر و خواهرم رو زده توهین و فحاشی هم داشته دیگه خسته شدم الان 3ماهه باردارم
میخواستم بدونم بخاطر این حمله و کتک هاش میتونم شکایت کنم طلاق بگیرم؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید با عنوان ضرب و شتم عمدی شکایت کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید
فعلا به صرف آنچه در سوال آمده است چون رای محکومیت اخذ نکرده طلاق منتفی است

در اصل کلی زوجه می‌بایست بتواند عسر و حرج خویش را اثبات نماید تا در دعوای طلاق موفق شود صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
....

برچسب‌ها: طلاق از طرف زوجه به دلیل ضرب و جرح
طلاق به دلیل ضرب و جرح شوهر
طلاق
ضرب و جرح توسط شوهر
ضرب و جرح
احضار

پرسش: با سلام و خسته نباشید تمامی وکلای گرامی من به اتهام کلاهبرداری اینترنتی علیه شخصی شکایت کردم و امروز روند پرونده ثنا را چک میکردم اينو نوشته
دستور قضایی مبنی بر احضار متهم جهت اخذ آخرین دفاع در تاریخ 1401/11/12 صادر گردید

پاسخ‌ها:
سوالی مطرح ننمودید منتظر ابلاغ باشید
سلام بعد از اخذ آخرین دفاع از متهم ، اگر متهم دلیلی ارائه ننماید قرار ‌جلب به دادرسی صادر خواهد شد و پرونده به دادگاه ارسال خواهد شد
سلام
سوال مشخصا معلوم نیست.
با سلام روند پرونده به نفع شماست
با سلام
جهت اخذ آخرین دفاع احضار می شود و اگر دفاع موثری ارائه ندهد پرونده با صدور قرار جلب به دادرسی به دادگاه ارسال می شود.
سوال مفهوم نیست

برچسب‌ها: احضار متهم
ممانعت قانونی برای ایفای تعهد

پرسش: سلام وقت بخیر
اگر شخصی در قرارداد متعهد به انجام فعلی شده باشد که در حال حاضر انجام آن تعهد بر خلاف قوانین باشد و ممانعت قانونی برای انجام تعهد وجود داشته باشد شخص متعهد له برای احقاق حق خود چه دادخواستی باید ارائه کند؟

پاسخ‌ها:
سلام الزام پذیر نیست
سلام
اگر تعهدی بر خلاف قوانین باشد اعتباری ندارد و الزام آور نمی باشد.
سلام
بستگی به مفاد قرارداد دارد که چه شرایطی را برای فورس ماژور در نظر گرفته‌اند.

برچسب‌ها: ایفای تعهد
انجام تعهد
سلام ...قاتلی که حکم اعدامش اومده با سند آزاد کردن الان قاتل فرار

پرسش: با سلام ...قاتل حکم اعدامش اومده فعلا با سند آزاده ...الان قاتل فرار کرده تکلیف ما چیه ؟ما رضایت ندادیم و گفتن پرونده در جریانه ....الان که قاتل فرار کرده تکلیف ما چیه

پاسخ‌ها:
از روی سند خسارت شماراباید پرداخ کنند در ثانی در مورد قاتل اصلا سند نمی گیرند بازداشت موقت الزامی است لذااز قاضی هم بخاطر تخلف در دادسرای انتطامی قضات شکایت نمایید
از سند اخذ شده خسارات شما قابل جبران است

برچسب‌ها: فرار قاتل
قتل
سند

پرسش: من‌چندین ماه پیش خانه خریدم برای گرفتن سند هنوز نرفتم اداره ثبت اسناد پست مشکلی بوجود نمی‌آمد

پاسخ‌ها:
با سلام
حضورا موضوع را پیگیری کنید
سلام
خیر؛ شامل مرور زمان نمی‌شود ولی توصیه می‌شود در اسرع وقت اقدام کنید.

برچسب‌ها: سند ملک
سند
مطالبه وجه

پرسش: سلام وقت بخیر. از بنده مبلغی کلاهبرداری شده بود دادخواستم به شورا حل اختلاف اصفهان ارجاع دادن خودم قزوینم ورفتن به آنجا برام مشکله آیا میتوانم به جای حضور لایحه ارسال کنم

پاسخ‌ها:
سلام
بله
بله میتوانید وکیل بفرستید

برچسب‌ها: ارسال لایحه به جای حضور در شورای حل اختلاف
ارسال لایحه به جای حضور
لایحه
مسدودی حساب

پرسش: سلام وقت بخیر ببخشید حساب من مسدود شده بخاطر شرط بندی مراحل قانونی را هم طی کرده ام حالا چیکار کنم هنوز رفع نشده با چه شماره ای تماس حاصل فرمایم

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید با دادستانی تماس بگیرید
با درود باید به دادستانی کل کشور مراجعه کنید البته جدیدا لینک می‌فرستند پر می‌کنید و ارسال

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب بانکی بابت شرط بندی
مسدودی حساب بانکی بابت شرط بندی
شرط بندی
تصادف با عابر پیاده

پرسش: سلام خسته نباشید
دایی من عابر پیاده بوده که موتور بهش زده و فرار کرده شماره پلاک و مدارک موتورسوار رو داریم الان تو کماس وقتی رفتیم برای شکایت دادگستری میگه خود داییتون باید بیاد برای شکایت یا از قبل باید ثنا داشته باشه یا از قبل وکیل داشته باشه خوب دایی بنده تو کماس و وکیل و حساب کاربری ثنا نداره و معلوم نیست کی به هوش بیاد تکلیف چیه؟

پاسخ‌ها:
تکراریست
بله درسته
نخیر وظیفه دادستان یا مدعی العموم است که اول ضارب را پیدا کند به دادسرا مراجعه کنید بعد هم فرزندان یا پدر یا همسرش پیگیری نماید تا پزشکی قانونی وضعیت وی را بررسی نماید

برچسب‌ها: تصادف با عابر پیاده
تصادف
شکایت 60 میلیون تومانی

پرسش: من تو روزهای 19 و 20 شهریور تو سایت آگهی با یکی آشنا شدم
گفت من بهت پول میدم بعد برو برام رمرارز بخر و بفرست
مجموعا شد 60 میلیون تومن
من شماره سیم‌کارت و اسکرین چت های پیامک و اسکرین چت های تلگرام را دارم
باتوجه به اینکه مبلغ زیر 100 میلیون هست
و آیا من به کلاهبرداری محکوم میشم ؟
الان حسابم مسدود شده
شانس محکومیت من به کلاهبرداری چقدره؟

پاسخ‌ها:
زیاد است محکوم بسوید
بله شما هم در این موضوع محکوم میشوید
در کلاهبرداری فریب و مانورهای متقلبانه قبل از تحصیل مال باید ثابت شود مساله فقط مبلغ نیست.
بادرود
فارغ از مبلغ عناصر تشکیل دهنده این جرم باشد امکان محکومیت وجود دارد

برچسب‌ها: کلاهبرداری
رنگ مو

پرسش: سلام من رفتم ارایشگاه
عکس نشون دادم گفتم این رنگی میخوام گفتن 2 ملیون میشه
بعدش موهام چند رنگ شد
نصف موهام سوخت و موهام دمج شد هرچیم بهش میگم میگه مشکل از موهاته چیکارکنم؟

پاسخ‌ها:
از طریق اتحادیه مربوطه پیگیری بفرمائید
از اتحادیه ارایشگران پیگیری کنید
به اتحادیه مراجعه نمایید
با سلام ابتدا به اتحادیه مراجعه نمایید اگر نشد می توانید از طریق دادگاه احقاق حق نمایید 
قابل شکایت است
به اتحادیه مربوطه مراجعه کنید
ازطریق اتحادیه پیگیری کنید

برچسب‌ها: شکایت از آرایشگر
سابقه بیمه

پرسش: سلام
خسته نباشید.
ببخشید من در سال 1392 تا 1396 در یک شرکت نرم افزاری مشغول بکار بودم و مدیر شرکت چون اصلا شرکت ثبت نکرده بودند و بیمه ای برای پرسنل پرداخت نمیکردند، آیا الان امکان اینکه من بیمه اون 4 سال رو واریز کنم هست ؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است
حقوق و مزایای شما کاملا از طریق اداره کار قابل پیگیری و مطالبه است اقدام نمایید ابتدا باید در دفاتر پیشخوان احراز هویت شوید سامانه روابط کار نیز ثبت نام کنید دادخواست تخصصی تنظیم گردد و و

برچسب‌ها: عدم پرداخت بیمه کارگر
حق بیمه کارگر
بیمه
زندان کردن زوجه توسط پدر در خانه

پرسش: با عرض سلام و وقت بخیر
بنده 1 سال میشه که عروسی کردم و ما هیچ مشکلی خداروشکر تو زندگی نداریم
و مشکلی که تازه به وجود اومده اینه که پدر خانمم با برادراش دست به یکی کردن که از بنده پول بگیرن در ازای اینکه میگن ما بزرگش کردیم باید به ما پول بدی و از اینجور حرفا منو و خانمم که زیر بار حرفاشون نرفتیم و قبول نکردیم حرفشون رو و اونا یه روز تصمیم گرفتن با حیله و نيرنگ بتونن خانمم ببرن خونشون و یه شب تو خونه پدر خانمم که خانمم اونجا بوده و اونا یه مهمونی هم داشتن که خانمم با بنده در تماس میشه برای احوال پرسی من که پدرش عصبانی میشه و میگه نباید باهاشون صحبت بکنی و موبایل رو از دستش میگیرن و مورد ضرب و شتم قرارش میدن و موهاش رو میکشن و اذیتش میکنن با اینکه خانمم بارداره و سعی میکنن که به نوزاد صدمه وارد بکنند که مادر خانمم میاد وسط نمیزاره تا ضربه به خانمم برخورد بکنه خلاصه شب میگذره و خانمم یواشکی با من در تماس میشه که داستان اینجوریه منم تا خبر شدم حرکت کردم به سمت خونه پدر زنم تا رسیدم دیدم که در حیاط رو 2تا قفل زده و خانمم را توی حیاط و خونه زندانی و حبس کرده که تا شوهرت پول نیاورده نمیزارم تو رو ببره منم یکی از کلیدهام رو انداختم توی قفل که به لطف خدا قفل بازشد و تو حیران ماندم چطور شد و تونستم خانمم را بیارم بیرون و ببرم با خودم به خونه من چطور میتونم از پدر خانمم شکایت بکنم و حقش رو بزارم دستش تا ادب بشه
ممنونم از راهنمایی تان
سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
همسر شما بعنوان شاکی
سلام
نیاز است مدارک و مستندات مورد بررسی قرار گیرد.
سلام هر چند ایشان کار اشتباهی انجام داده است و فقط خانم شما می تواند از او شکایت کند که مورد جرم واقع شده است، ولیکن به جهت آنکه ایشان در هر صورت پدر خانم هستند و در آینده این طرح شکایت می تواند در فامیل به ضرر شما تمام شود، لذا اگر مجددا تکرار کردند تحت عنوان حبس غیر قانونی از ايشان شکایت کنید
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
با سلام نیاز به بررسی بیشتر دارد
با سلام برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات و صحبت در خصوص تمام مسائل می باشد
باسلام
همسر شما می توانند تحت عنوان ضرب و جرح عمدی و اقدام به حبس غیر قانونی علیه پدرشان شکایت کنند
شکایت کنید تا رسیدگی شود
شکایت کیفری انجام گیرد و این کار جرم انگاری شده است

برچسب‌ها: زندان کردن زوجه توسط پدر در خانه
سلب آزادی شخصی
زندانی کردن دختر در خانه
جریمه نقدی کارگر

پرسش: سلام من در یک رستوران کار میکنم و سالندار هستم
هنگامی ک در انجام نظافت یا خدمت رسانی نقص کوچکی باشد مارت جریمه نقدی میکنند به عنوان مثال 400 ت از حقوق کم میکنند بخاطر یک نقص کوچک در نظافت
ایا این کار قانونی است و میتونم شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
باید بررسی شود

برچسب‌ها: جریمه نقدی کارگر
دو تابعیتی

پرسش: سلام
میخواستم بدونم میشه تابعیت یک کشور دیگه ( امریکا ) رو اخذ کنیم ولی همچنان تابعیت ایرانی رو هم داشته باشیم ؟
آیا راهی هست ؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
در قالب تابعیت مضاعف امکان پذیر است.

برچسب‌ها: دو تابعیتی
تابعیت ایرانی
تابعیت
حقوقی

پرسش: سلام وقت بخیر من یک قطعه زمین دارم که ارثی است که دارای سند مالکیت قدیمی است ‌که حدوحدود اربعه دارد فردی که ملکش بااین‌ ملک همرض است مرز زمین راتقییر داده وازمن به انوان تصرف عدوانی شکایت‌ کرده وکارشناس هم به نفع ایشان رای داده ومن محکوم شدم حالا بعد از‌ 5سال اداره ثبت این ملک را‌‌به نام من سند‌ تک‌برگ زده وبیشتر ازحدوحدود این ملک به آن اضافه شده‌ من موضوع محکومیت رابه اداره ثبت نشان دادند آنها گفتند اداره ثبت ثبت قانونی سند زده حالا بااین محکومیت باید چیکار کنم لطفا ن مراراهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر مدارک جدید برای اثبات ادعای خود دارید می توانید درخواست اعاده دادرسی بدهید
با سلام
جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی دادنامه صادره است
طبق قانون صدور ‌حکم تصرف عدوانی ، دلیل مالکیت محکوم له ( شاکی ) نیست و ..
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

برچسب‌ها: ارث
ملک
سرقت از منزل پدری توسط برادر

پرسش: با سلام. برادرم مجرده و 8ماهه بیکاره ودر منزل پدرم هست. ما جدیدا متوجه شدیم وسایل خونه گم میشه. وقتی پنهانی گوشیشو چک کردیم 14فقره وسایل ما چهار نفر مادر پدر خواهر و برادر رو در سایت درج آگهی دیدیم فروش رفته. چطور میتونیم ازش شکایت کنیم؟ خیلی پدر مادرم رو اذیت کرده.

پاسخ‌ها:
طرح دعوی سرقت مشهد هستید درخدمتم 09155077604
با استناد به دلایل میتوانید طرح شکایت سرقت نمایید
باسلام ودرود با داشتن دلایل شکایت کیفری سرقت مطرح کنید
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا با اورژانس اجتماعی تماس بگیرید اگر افاقه ننمود سپس طرح شکایت نمایید بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
با سلام در این خصوص می‌توانید با داشتن مدارک و مستندات شکایت نمایید
با سلام شما باید شکوائیه سرقت را مطرح نمایید و با ارائه دلایل دعوا را اثبات نمایید
اگر مطمان به سرقت وی هستید از طریق کلانتری صورت جلسه کنید و سپس شکایت مطرح کنید .
با سلام می توانید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان سرقت شکایت کنید. اگر اعتیاد دارد بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.
سلام از طریق کلانتری اقدام کنید کلانتری محل زندگی خودتان
به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید

برچسب‌ها: سرقت از منزل پدری توسط برادر
سرقت توسط اعضای خانواده
سرقت
تغییر اسم کوچک

پرسش: سلام. آیا میتوان فهمید که اسم ما با اسمی قابل تغیر است مثلا اسم بنده یحیی است اما میخواهم اسمی انتخاب کنم که بدون رد شدن از طریق ثبت احوال تغیر پیدا کند ،

و یک سوال دیگر در رابطه با کارت ملی کارت ملی بنده با زشت ترین عکس است هر جایی میرم همه برای ما میخندن و نمیدونم با تغیر اسم میتوانم عکس و اسم منو عوض کنن ایا کارت ملی زودتر میاید و یا ن چون منظور م این است که کارت ملی من اماده است اگر با اسم عکس جدید تغیر کند باید یک کارت ملی جدید ساخته شود یان همان قبلی ویرایش می شود!؟

باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام‌
بله
از طریق ثبت احوال اقدام کنید و صورت تغییر اسم کارت جدید صادر میشود

برچسب‌ها: تغییر اسم کوچک
تغییر نام
خرید یا فروش موتور سیکلت قولنامه ای

پرسش: سلام
اگه موتوری که چند دست به صورت قولنامه ای خرید وفروش شده و قولنامه های چند دست قبل وجود نداشته باشه آیا میشه اون موتور خرید و الزام به سند کرد کسی که برگه سبز وپلاک به نامشه؟
2 .اگه صاحب سند شاکی بشه اون قولنامه ثابت میکنه که شما موتور به صورت قولنامه خرید ومشکل برای من پیش نمی اید

پاسخ‌ها:
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است
سلام اصولا خیر مگر شما تمام
اسناد مالکیت موتور را داشته باشید
با سلام
سوال شما تکراری است

برچسب‌ها: خرید و فروش موتور سیکلت قولنامه ای
موتور سیکلت قولنامه ای
موتور سیکلت
خرید ملک تجاری

پرسش: سلام
من یک معامله شفاهی انجام دادم یک ملک تجاری خریدم که یک خانه وچند باب مغازه هستن وقتی معامله انجام شد قیمت ملک که خریدم 3ملیارد تومان هست من دو ملیارد پنصد تومان دادم و مابقی پول برا تخلیه وتصیفه ملک مانده الان که وقت تصفیه وتخلیه رسید صاحب ملک چپ کرد برای تنطیم سند وتحویل گرفتن ملک من الان کلیه پولای که دادم رسیدشون دارم شهود دارم وکیل گرفتم الان شکایت کردم برای اثبات حق چکار باید کنم بی زحمت من راهنمای کنین بیشتر راهنمای کنین

پاسخ‌ها:
با سلام
ابتدا باید با ارائه رسید واریز وجوه، شهادت شهود و سایر ادله وقوع بیع را اثبات نمایید. بعد از وقوع بیع می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل ملک بدهید.

برچسب‌ها: خرید ملک تجاری
حکم رشد

پرسش: دخترم 16 سال تمام دارد. پدرش سال گذشته فوت شدن و الان پدرم قیم هستن برای گرفتن حکم رشد باید چه مراحلی رو طی کرد و اینکه حتما باید از سرپرستی اجازه گرفت یا خیر ؟همینکه دادخواست بدیم کافیه؟ و دیگه اینکه حتما باید علت گرفتن حکم رشد رو عنوان کرد یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
اگه تهران هستید به دادسرای سرپرستی مراجعه کنید
با سلام
از طریق دفتر خدمات قضایی پیگیری کنید
با سلام دادخواست مناسب از طریق دفتر خدمات قضایی ثبت کنید
سلام از طریق دفاتر خدمات قضایی پیگیری نمایید
با درود باید دادخواست دهید
به دادسرای سرپرستی مراجعه کنید و دادخواست رسد بدهید لازم نیست علت دادخواست را بیان کنید
بلی باید عنوان کرد
از طریق دفتر قضایی پیگیری کنید

برچسب‌ها: حکم رشد
مشکل برداشت یارانه

پرسش: سلام حساب یارانه ام ازسال98 به دلیل کلاهبرداری مسدود شد ایامیتوانم ازحساب دیگری بران واریزی یارانه استفاده کنم ایا یارانه 98تاکنون را میتوانم دریافت کنم

پاسخ‌ها:
به سازمان هدفمندی یارانه‌ها مراجعه کنید
عجبا خیرررررررر

برچسب‌ها: مسدودی حساب یارانه
یارانه
وام

پرسش: سلام. یکی از دوستای همسرم یک وام گرفته بخاطر مبلغ وام زیاد بوده وام رو در چند حساب ریختند که یکی از آنها همسرم میباشد وحالا همسرم خودش میخواد وام بگیره بانک همسرم را بدهکار اعلام کرده ماچگونه می‌توانیم این مشکل را حل کنیم البته وام گیرنده نمیخواد وام را یکجا تصویه کنه وحساب خانم بنده آزاد بشه یکی از کارمندای بانک از اقوام ایشان میباشد باتشکر

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند به بانک مربوطه مراجعه کنید اگر افاقه ننمود سپس به دایره سرپرستی رجوع کنید
باید به بانک مربوطه اطلاع دهد تا ضمانت وی را منتفی سازد و شخص دیگری را به عنوان ضامن از سوی وام گیرنده معرفی کنید
با سلام
از طریق بانک موضوع را پیگیری کنید
با سلام اگر همسر شما از اشخاص وام گیرنده بوده است خب می‌بایست مبالغ را بپردازد اگر خیر به این صورت نبوده ارتباطی به بانک ندارد
شمایت کنید تا رسیدگی شود
با سلام
اگر همسر شما ضامن وام گیرنده
یا یکی از وام گیرندگان نباشد مانعی برای اخذ وام وجود نخواهد داشت
به بانک مرکزی مراجعه و پیگیری نمایید
سلام سوالتان حقوقی نیست
سلام
بهتر است موضوع را از طریق شعبه مربوطه بانک پیگیری کنید.
مقراتت بانک ملاک عمل است

برچسب‌ها: وام
بکارت

پرسش: سلام اگه بعد مدت ها رابطه جنسی نباشه پزشک قانونی یا دکتر زنان تشخیص میده دخول انجام شده؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اصولا آری
با سلام
بله قابل تشخیص است
بله
سلام بله
با سلام
بله قابل تشخیص می باشد.
سلام
پرسش مطروحه حقوقی نیست و در زمره سوالات پزشکی قرار دارد.
دخول و داشتن یا نداشتن پرده قابل تشخیص است
بلی ختما

برچسب‌ها: تشخیص دخول
تفاوت قیمت مورد معامله و اضافه بر حد توافق

پرسش: سلام. چند وقت پیش پدرم 10 اصله درخت متعلق به خودشان را با توافق و قیمت 30 میلیون فروختند. در حین انجام کار، بهره بردار تعداد 20 اصله دیگر را بدون اجازه قطع کردند. وقتی به ایشان مراجعه کردیم با بهانه های واهی اعلام کردند که از ابتدا قرار بر 30 اصله بوده در حالی که پدرم در حضور خانواده بارها بیان نمودند که 10 اصله را فروخته اند. معامله بر سر 10 اصله هم لفظی و با حضور بنده بوده و شاهد آن بوده ام. علاوه بر این ارزش همان 10 اصله درخت نیز حدود 120 میلیون بوده و به نوعی بهره بردار در این مورد نیز به دروغ قیمت را 30 میلیون اعلام کرده است. لطفا راهنمایی بفرمایید که چگونه باید اقدام نمایم. ضمن آنکه مجوز شهرداری شهر هم برای 10 اصله صادر شده بوده است. البته خریدار ادعا می کند که تمامی این درختان را طبق فروش نامه و با قید مبلغ 30 میلیون با پدرم معامله نموده است، در حالی که عملا چنین فروش نامه ای وجود نداشته و تنها درخواست مجوز قطع مجدد برای 20 اصله ثانوی به شهرداری توسط خود بهره بردار تنظیم شده و از روی نا آگاهی و مریضی پدرم به امضای وی رسانده است. چطور می توان نسبت به قیمت واقعی درختان و دریافت وجه بیست اصله ثانوی اقدام نمود. سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
سلام
جهت ارائه اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی مدارک و مستندات است.
با درود
پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد راه دفاع از حقوق شما وجود دارد

برچسب‌ها: قطع درخت
فروش درخت
بازنشستگی فرزندان جانباز 70 درصد

پرسش: سلام
آیا فرزندان جانباز 70 درصد می‌توانند فبل از موعد درخواست بازنشستگی کنند؟

پاسخ‌ها:
با سلام
اصولا خیر
با سلام
از مرجع مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
بلی

برچسب‌ها: بازنشستگی فرزند جانباز
بازنشستگی
فرزند جانباز
پرونده مختومه شده

پرسش: سلام
بنده گوشیم سرقت شده بود شکایت کردم(درخواست ردیابی)
بنابر دلایل نتونستم در شورای حل اختلاف حضور داشته باشم
و امروز دیدم که نوشته پرونده مختومه شده است 6.28 تاریخ
ایا میشه دوباره پرونده رو پیگیری کرد؟

پاسخ‌ها:
لطفا اطلاعات پرونده را پیگیری نکنید جز تشویش ذهنی چیزی ندارد برای شما معمولا به روز رسانی نمی‌شود و در 80 درصد موارد مخونه شدن پرونده است که صحیح نیست
بادرود
اگر مختومه شده همان را خیر
سارق شناسایی شود
یا ادله جدید کشف شود
ممکن است

برچسب‌ها: پرونده مختومه شده
بیمه بیکاری

پرسش: من از تاریخ اول خرداد ماه 1402 از یک واحد تولیدی اخراج شدم 5ماه حقوق من را پرداخت نکرده بودند و از اسفند ماه هم بیمه من رو رد نکرده بودند. چون مدیرکنترل کیفیت هستم با اداره استاندارد قرارداد دارم و این موضوع اخراجم رو به اداره استاندارد هم اطلاع دادم قرار شد جلسه ای بگذارن و من و مدیر عاملمون در جلسه حضور داشته باشیم .جلسه 30 خرداد ماه برگزار شد و ایشان از مطالبات من تمکین نکردند . ولی هی من می گفتن و وعده می دادن که حقوق من رو پرداخت می کنن.من تا آخر تیرماه صبر کردم بازهم پرداخت نکردند.دوم مرداد ماه شکایت به اداره کار کردم .ودر همان دوم مرداد ماه در سامانه بیمه بیکاری هم ثبت نام کردم آیا بیمه بیکاری به من تعلق می گیرد؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر تعلق نمیگیرد
از طریق اداره کار امور اجتماعی می‌توانید شکایت خود را پیگیری کنید

برچسب‌ها: دریافت بیمه بیکاری
بیمه بیکاری
سرقت لوازم خودرو

پرسش: با سلام خدمت وکلا عزیز یکی از شماره پلاک بنده شکایت کرده که ازشون سرقت کردم بعدش دو تا شاهد هم دارن بعد منو که دیدن گفتن ایشون نبودن اما شماره پلاک همون بوده و اونطرفی هم که شکایت کرده آشنا هستش اما من همچین کاری نکردم الان باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
باسلام
اگر مدارکی در این خصوص دارید که در ساعت و روز اعلام سرقت در مکان سرقت حضور نداشته اید و یا شاهدی دارید ارائه نمایید
با سلام
طبق قانون مدعی باید ادعای خود را اثبات نماید
و شما هم میتوانید دلایل و مستندات خود را ارائه نمایید
و درخواست نقطه زنی تلفن همراه را نمایید
و شما هم میتوانید شهود خود را معرفی نمایید

برچسب‌ها: سرقت لوازم خودرو
سرقت
تصادف منجر به جرح

پرسش: حدود 20 روز پیش من عابر پیاده بودم که پرشیا سفید بدلیل بی احتیاطی بمن زد منکه هیچ تجربه ای نداشتم ایشان منو با وعده اینکه خودم درمانت میکنم بدلیل نبود گواهینامه ایشان از امبولانس پیاده کرد و به امبولانس امضا دادم به یک بیمارستان رفتیم دوتا عکس گرفتند و بعد از فردا تلفن منو جواب ندادند و عنوان کردند برو شکایت کن البته پلیس وراهور هم گزارش تهیه کردند الان پزشکی قانونی هم ادعای اسیب دیدگی منو تایید کرده ایا شکایتم به جایی میرسه

پاسخ‌ها:
سلام
به استناد نامه پزشکی قانونی و گزارش پلیس راهور میتوانید شکوائیه تحت عنوان مطالبه دیه را در یکی از دفاتر خدمات قضایی محل سکونت خویش به ثبت برسانید.
با سلام
بله می توانید شکایت خود را پیگیری کنید.
باسلام
شکایت شما قابل پیگیری است
شکایت مطالبه دیه و رانندگی بدون مجوز علیه فرد مذبور ثبت کنید
حتما میرسید

برچسب‌ها: تصادف منجر به جرح
تصادف
خانه و ماشین از دست رفته

پرسش: باعرض سلام من یک واحد منزل مسکونی خریدم 99و پول سه دانگ خونه مال همسرم بوده و بقیه مال خودم وچک تمام پول خانه خودم دادم وپاس کردم حالا قولنامه شش دانگ خونه را به نام همسرم نوشتم ایا میتوانم سه دنگ خانه را برگردانم ویک دستگاه تاکسی به عنوان ضمانت تا زمانی که عقدرسمی جاری بشه به نامش زدم شاهد هم دارم ایا می توانم برگردانم ممنون میشم از راهنمایتون

پاسخ‌ها:
سلام پرسشتان را خیلی پیچیده مطرح کردید
اگر قولنامه بنام همسرتان نوشتید نمیتوانید بنام خودتان برگردانید و باید اثبات کنید که آن قشمت باطل است
با سلام
به استناد شهود تقاضای ابطال قسمتی از مبایعه نامه را نمایید که در صورت اثبات میتوانید 3 دانگ دیگر را هم به نام خود بزنید.

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک از همسر
پس گرفتن خودرو از همسر
پس گرفتن اموال از همسر
احراز شغل

پرسش: با سلام
بنده کارمند جمعیت هلال احمر هستم
و به تازگی ریس شعبه تغییر نموده و معاون شعبه سرپرست شده
حال پست معاون و مسول امور امدادی آموزشی خالی شده است
و قرار هست این پست را به مسول عملیات فعلی بدهند اما ایشان کارشناسی ادبیات و الهیات دارد و هیچ مدرک مربیگری و سابقه تدریس ندارد و بنده کارشناسی مدیریت عملیات امداد و نجات و کارشناسی ارشد مدیریت بحران داشته و مدرس کشوری هستم
حال سوال اینجاست در صورت وجود مدرک بالاتر و مرتبط من میتوانند این پست را به فردی با مدرک پایین تر و غیر مرتبط بدهند یا نه ؟

پاسخ‌ها:
سلام
بر اساس اصل شایسته سالاری این امکان است‌.

برچسب‌ها: پست سازمانی غیر مرتبط با مدرک تحصیلی
احراز شغل
فروش ملک

پرسش: باسلام
من با برادرم یک ملک مسکونی رو بصورت شراکتی خریداری کردیم،مبایعه نامه بنام هر دو ما میباشد،منطقه ما اکثر منازل سند ثبتی ندارن و قولنامه و برگ بنگاه سند معامله میباشد
الان قیمت منزل تا500 تومن رسیده، متاسفانه برادرم اعتیاد داره و بدلایل واضح نمیشه با اون در یک منزل زندگی کرد الان چند ساله که قصد فروش منزل دارم ولی اون قبول نمیکنه و مشتریها رو میپرونه، قانونا چکار کنم که براحتی منزل بفروشم ولی اون نتونه مانع بشه، البته مشکلی با پرداخت سهمش از فروش منزل ندارم ولی اون نمیذاره...باتشکر

پاسخ‌ها:
از طریق دادگاه اقدام کنید
با سلام
شما باید دادخواست حقوقی اقامه نمایید

برچسب‌ها: فروش ملک
ملک