rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سهم الارث

پرسش: سلام. ده سال پیش پدرم نامه ای را به خواهرانش میدهد که من حق و حقوقی از سهم و ارث خودم نسبت به خانه پدری ندارم و نامه جوری تنظیم میکنن که سهمش فروخته و در واقع هیچ مبلغی را دریافت نکرده و نامه را صوری داده که تا وقتی مادر پیرش درون خانه زندگی میکنه و فوت نکرده استفاده کنن ولی اگه زمانی که فوت شد سهم خودش را بگیره و به صورت لفظی این حرف بین خودشون میمونه ولی در متن نامه نوشته که من حق و حقوق خودم را فروختم. حالا مادر بزرگه فوت کرده و رفتم امام جمعه محل رو اوردن و هر دختر به سهم خودش و پسر به سهم خودش را تنظیم کردن و انگشت و امضا کردن و مهر امام جمعه هم خورده. بعد از دو هفته نامه قبلی که ده سال پیش تنظیم کردن را رو کردن که ما سهم تو رو نمیدیم و تو قبلا به ما فروختی. الان میتونن ملک رو از پدرم بگیرند یا نه؟

پاسخ‌ها:
آن صورتجلسه که با حضور امام جمعه امضاء شده چون بعد از قرارداد قبلی بوده مثل این است که قرارداد قبلی را کان لم یکن فرض نمودند
اگر لفظ فروخته شدن آمده باشد و شما امضا كرده باشيد بله مي توانند
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: سهم الارث
ارث
بردن ایمیل

پرسش: با سلام و خسته نباشید. من یه ایمیل که یه اکانت بازی روش بوده از یک نفر خریدم و روی ایمیل بودم و قبضی هم که پول به حسابش ریختم رو دارم. اما اون بعد از چند روز نمیدونم به چه روشی منو از ایمیل بیرون انداخت و اطلاعات ایمیل رو عوض کرد و من دیگه نمیتونم وارد ایمیل بشم. الان باید. از طرف شکایت کنم؟ شمارشو هم دارم و همینطور رسید پول رو .. لطفا کمکم کنید؟ ممنون

پاسخ‌ها:
اول شکایت کلاهبرداری اگر نشد دادخواست مطالبه وجه
با سلام
می توانید شکایت کنید و از طریق پلیس فتا پیگیری کنید

برچسب‌ها: سرقت ایمیل
اضافه کردن جراحات

پرسش: اگه کسی تو دعوا کمی زخمی شده ولی رفته جراحات ش رو زیاد کرده و نامه پزشک قانونی آورده که دیه زیادی بگیره. آیا میشه تو دادگاه ثابت کرد یا نه ملاک نامه پزشک قانونی هست

پاسخ‌ها:
باید به نامه پزشکی قانونی اعتراض کنید
با سلام
خودزنی معمولا در پزشکی قانونی مشخص میشه می توانید در شعبه اعلام کنید تا در پزشکی قانونی بررسی شود با به نظریه پزشکی قانونی اعتراض کنید

برچسب‌ها: دیه جراحات
دیه
پزشکی قانونی
پمپ آب مجتمع

پرسش: باسلام.
من در یک مجتمع 24 واحد پنج طبقه ای زندگی میکنم. این مجتمع پمپ آب ندارد، طبقه پنجم دو واحد باهم یک پمپ آب مشترک برای خودشان داخل آپارتمان نصب کردند آب مشترک هست، آیا از لحاظ قانون این کار غیرقانونی هست؟ و اینکه صدای پمپ آب برای طبقات پایین آزاردهنده هست ضمناً مدیر ساختمان مطلع هستن و اعتقادشان بر این است که مشکلی ندارد.

پاسخ‌ها:
اگر صدای پمپ برای شما ایجاد مزاحمت می کند میتونید شکایت کنید
باسلام.در هر صورت شما باید آب برایتون فراهم باشد
با سلام
با توجه به اینکه نصب پمپ در ساختمان ضروری است و بدون پمپ طبقه پنج نمی تواند از ملک خود استفاده کند به همین دلیل سایر مالکین نمی توانند مانع از نصب پمپ شوند و بهتر است همه مالکین با هم یک پمپ نصب کنند.
به هر حال باید پمپ حفاظ داشته باشد به نحوی که صدای پمپ مزاحمتی برای دیگران نداشته باشد

برچسب‌ها: مزاحمت صدای پمپ آب در ساختمان
پمپ آب در ساختمان
ساختمان
سوال حقوقی

پرسش: سلام. خواستم بدونم پرونده بعد از انتقال از شورای حل اختلاف به دادگاه تاچه مدت بعد از دادگاه ابلاغ صادر میشه؟

پاسخ‌ها:
دقیق نمیشه گفت بین 10 روز تا دوماه
با سلام
زمان مشخصی ندارد

برچسب‌ها: ابلاغیه
بیمه تامین اجتماعی به جز همسر

پرسش: شوهرم 5 سال پیش همسرش را طلاق داد و مجدد همسر دائم اختیار کرد اما باتوجه به اینکه شرکت همچنان مثل روال قبل بیمه را رد میکرده برای همسر اول و هیچ عنوانی را هم مبنی بر طلاق همسر اول قید نکرده همچنان ادامه وار برایشان رد میشود و صرفا جهت ترسی که از همسر اول جهت گرفتن مهریه داشته همچنان بیمه را رد میکرده و همسر دوم بخاطر اینکه خودش به شخصه بیمه تامین اجتماعی رد میکرده لذا از بیمه شوهر استفاده نکرده حال با توجه به این بعد از دور از جان فوت شوهر حقوق به چ کسی میرسد و آیا قانونی است که برای همسر اولی که طلاق داده شده اما بیمه همچنان پا بر جا است لطفا راهنمایی کنید با چ مشکلاتی همسر دائمی دوم مواجه میشود و باید چ کرد شوهر هم میگویید اشکال نداره بزار براش رد بشه اما در مشغله گرفتن حقوق پس از مرگ یا حوادث به چ مشکل بر میخورم

پاسخ‌ها:
با سلام
با شماره 1420 تماس بگیرید
احتمالا طلاق نداده و الا وقتی طلاق گرفت هم مسئله مهریه منتفی است و هم بیمه

برچسب‌ها: همسر سابق تحت تکفل بیمه
بیمه همسر سابق
بیمه
جابجایی پلاک خودرو

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. من امروز ماشینمو با یه بنده خدایی با ماشینش معامله کردیم و هر دومون صاحب پلاکی هستیم که روی ماشین خودمون هست آیا امکان تعویض پلاک در یه روز هست که من پلاکمو از روی ماشین قبلی باز کنم و روی ماشین جدید بزارم و اون طرفم همینطور. در ضمن پلاک بنده پلاکه شهرستانه و من شهری دیگه زندگی میکنم

پاسخ‌ها:
اگر هردو بخواهید در یک شهر تعویض پلاک کنید میشه
باسلام .این سوال مربوط به راهو است...ولی بنظر چون در دوشهر مجزا هستیدنمی شود
با سلام
از طریق مرکز تعویض پلاک پیگیری کنید

برچسب‌ها: جابجایی پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
تصادف با موتور

پرسش: سلام. پدر من با ماشینی که به نام مادرم هست حدودا 18 ام ماه شب با یه موتور سیکلت تصادف میکنه ، موتور سوار سالم بوده و فقط پاش زخمی میشه ولی آمبولانس میاد و موتور سوار رو می برن بیمارستان چون گواهینامه رانندگی نداشته فرار میکنه و کل اطلاعات تماسشونم اشتباهه موتور و اتومبیل ما رو هم انتقال میدن پارکینگ راهنمایی امروز 31 ماهه و خبری از شاکی نیست برای گرفتن ماشین و گرفتن مدارک مون چه اقدامی باید بکنیم؟

پاسخ‌ها:
مادرتان که ماشین بنامش هست درخواست رفع توقیف نماید
به راهنمايي و رانندگي مراجعه نماييد
با سلام
از طریق مرکز تعویض پلاک پیگیری کنید

برچسب‌ها: ترخیص خودرو تصادف
پس گرفتن مدارک خودرو در تصادف
تصادف
دیه

پرسش: سلام اگر ماشین به عابر پیاده بزند عابر پیاده مواد مخدر مصرف کرده باشد دیه به او تعلق میگیرد ممنونم از راهنمایی شم

پاسخ‌ها:
بله
با سلام و احترام بله
بله
بله
با سلام
اگر عابر پیاده مقصر نباشد دیه تعلق می گیرد

برچسب‌ها: دیه عابر پیاده در تصادف
دیه تصادف
تصادف با عابر پیاده
دیه
تصادف
پرداخت نکردن مابقی پول منزل توسط خریدار

پرسش: سلام .
سال 70 پدرم منزلی را در یک بنگاه به قیمت 1650 هزار تومن فروخت . بعد از مدتی تمام مدارک معامله به یک بنگاه دیگه منتقل شد . قرار بود خریدار 300 پرداخت کرده و مابقی یک قطعه زمین و 700 هزار تومن پول پرداخت کند . زمین را که بنگاه برداشت و پشت قولنامه بنگاه و خریدار دست نویس نوشته شد که به خاطر بدهی پدرم این زمین به بنگاه دار واگذار میشود بدون امضای پدرم . بعد از 4 سال دادگاه حکم به نفع خریدار داد . ما بیخیال قضیه شده بودیم تا حدود 5 سال پیش که خریدار به یکی از اشناهای ما خبر داده بود که مابقی مبلغ که 700 هزار تومن بود را بگیریم . میخواستم اول سوال کنم که چطور امکان داره که دادگاه در حالی که خریدار مابقی مبلغ معامله را پرداخت نکرده اجازه سند زدن به نام خریدار رو داده باشه ؟؟؟؟
دوم اینکه اگه ما بابت 700 هزار تومن از خریدار شکایت کنیم ایا این مبلغ رو بر حسب قیمت روز خونه محاسبه میکنن و به ما پرداخت میکنن یا بر حسب تورم ؟؟؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
لازمه پاسخ درست به این پرسش مطالعه مدارک شماست
باسلام.این موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: عدم پرداخت مابقی ثمن معامله ملک
معامله ملک
ملک
نورگیر مشاع در آپارتمان

پرسش: نورگیر مشاعی که فقط از واحد همکف دسترسی دارد و سایر طبقات پنجره یا تراس به سمت نورگیر دارد آیا می‌تواند توسط واحد همکف مسقف شود؟ و اصلا حق استفاده اختصاصی از این فضا برای طبقه همکف وجود دارد؟
در صورتیکه نورگیر توسط واحد همکف مسقف شده چه اقدامی می‌توان انجام داد؟

پاسخ‌ها:
اگر مشاعی باشد هیچ کدام از واحدها حق تغییر ان را ندارند ، میتوانید از طریق مدیر ساختمان تذکر دهید و یا علیه ایشان دادخواست دهید.
با سلام
از طریق شهرداری پیگیری کنید
باسلام
درکل اگر مشاعی وحتی یکی از همسایه ها معترض باشد نمی تواند ولی اگر همسایه ها مسکلی نداشته باشند وصرفا برای خودش استفاده دارد می تواند اقدام کند
خیر نورگیر در این حالت مشاع هست و باید تمامی طبقات رضایت دهند
اگر در مشاعات باشد نیاز به اجازه مالکین مشاع دارد
از طریق شهرداری پیگیری کنید
با سلام خیر
سلام از طریق شهرداری پیگیری نمایید

برچسب‌ها: نورگیر مشاع در آپارتمان
نورگیر
ساختمان
تسویه سربازی

پرسش: با سلام
من در حین خدمت معافیت پزشکی شدم.
نظام وظیفه شهرستان میگه که باید پس از تسویه حساب در یگان خدمتی ، برگه شورای پزشکی و عکس و ... بیاری.
دلیلش چیه به نظرتون؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
باسلام
علت معافیت پزشگی مورد بررسی قرار می گیرد
باید حضورا پیگیری کنید
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید
سلام باید حضورا پیگیری کنید
با سازمان نظام وظیفه عمومی تماس بگیرید 096480

برچسب‌ها: تسویه سربازی
معافیت پزشکی حین خدمت سربازی
سربازی
اجرائیه

پرسش: باسلام
درخواست اجرائیه رای الزام به تمکین رو کردم و رفته اجرا احکام
فعلا خبری نشده
اگه زوجه بخواد برگرده خونه و من سفر کاری باشم و در سفر بگن که بیا و نتونم چی میشه؟
برا روز دیگه ای قرار میذارن یا به ضرر من تموم میشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر در سفر باشید می توانید با ارسال لایحه عذر موجه خود را اعلام کنید و بعد از بازگشت از سفر پیگیری کنید.
به نظر مشکلی پیش نمیاد
باسلام
می تونید فرمایید در سفر هستم وروز دیگر تعیین کنید
با ارسال لایحه عذر موجه خود را اعلام کنید و بعد از بازگشت از سفر پیگیری کنید.
لایحه تنظیم کنید
با سلام لایحه مناسب از طریق دفتر خدمات قضایی ارسال کنید
میتوانید با اجرا هماهنگ کنید که در زمان مشخصی بیاید

برچسب‌ها: اجراییه الزام به تمکین
الزام به تمکین
تمکین
توقیف زمین کشاورزی

پرسش: سلام زنم زمین کشاورزیم از طریق اجراییات ثبت اسناد جای مهریه توقیف کرده و مهریه اش را اجرا نذاشته ایا میتوانم از توقیفی دربیارم یاباید مهریه اش اجرا بذارد بعد اقدام نماییم

پاسخ‌ها:
سلام
در توقیف می ماند تا زمان مزایده . البته شما حق اعتراض دارید
رفع توقیف باید با رضایت خود زوجه باشه در غیر این صورت ممکن نیست.
با سلام
زن می تواند از طریق اجرای ثبت مهریه خود را مطالبه کند و اگر زوج اموالی داشت اموال وی را توقیف کند.
همسر شما نیز از طریق اجرای ثبت مهریه خود را مطالبه کرده و زمین کشاورزی شما را توقیف کرده و می تواند درخواست کارشناسی و مزایده بدهد و شما نمی توانید درخواست رفع توقیف بدهید مگر اینکه همسرتان رضایت دهد.

برچسب‌ها: رفع توقیف زمین کشاورزی بابت مهریه
توقیف زمین کشاورزی بابت مهریه
مهریه
پارک ماشین همسایه درب منزل خود

پرسش: سلام وقتتون بخیر. ما دو تا خونه رو به روی هم هستیم که منزل ما بدون پارکینگ می باشد ولی ده متر بر دیوار منزلمان جای پارک دارد که کوچه 10 متری است ولی همسایه ی روبه رو حیاط برای جای پارک دارد و جلوی در خانه اش خالی و جلوی دیوار خانه اش هم جای پارک دارد یک ماشین را داخل حیاط می‌گذارد و دیگری را جلوی در خانه ب ما می‌گذارد فقط تابستان ها یعنی زمستان ها همیشه درب خانه ی خودش است در صورتی که جلوی خانه خودش خالی میباشد چند بار بهش تذکر دادیم از جلوی در خونه ی ما بره بذاره جلوی در خونه ی خودش ولی مجددا تکرار میکنه میگه خونه ی شما سایه داره بهتره چون دیوار خانه ی ما پنج متر ارتفاع دارد و درخت کنار منزلمان دارد ولی جلوی دیوار و در خانه ی آنها سایه ندارد حق با کیست
آیا هر کس هر جای کوچه که دلش بخواهد می‌تواند پارک کند درصورتی که ما بچه کوچک داریم که بیماری مادرزادی دارد و ورودی درمون یک راه هم برای ورود و خروج موتور داره که ما اون رو خالی می‌گذاریم و کنارش به بعد دم دیوار خودمون ماشین میذاریم ایشون میگه من پول پارکینگ طبقه ی دوم دادم و کارمند شهرداری هستم و حق دارم هر جا بخواهم پارک کنم ما هم گفتیم پول دادی دم خونه خودن پارک کن ..... در صورتی که ما سالانه به شهرداری پول عوارض شهرسازی و فضای سبز و خودرو ..... پرداخت میکنیم

پاسخ‌ها:
اگر جلوی درب منزل یا پارکینگ شما ماشین را پارک کنند سد معبر محسوب و حق با شماست میتوانید با 110 تماس بگیرید اما اگر جلوی دیوار پارک کند بگونه ای که مزاحمتی برای درب منزل و پارکینگ و رفت و امد شما نداشته باشد حق با ایشان است زیرا کوچه ها و خیابان ها معابر عمومی هستند و حق اولویت در پارک با کسی است که اول پارک کند و مالک خانه نمیتواند به دلیل مالکیتش بر خانه و دیوار ادعای مالکیت بر کوچه را داشته باشد.
با سلام
از طریق شهرداری پیگیری کنید.
معمولا کوچه عمومی محسوب می شود و هر کسی می تواند داخل کوچه پارک کند مگر اینکه برای شما مزاحمتی داشته باشد
از طریق شهرداری پیگیری کنید
سد معبر محسوب می شود و شما میتوانید با 110 تماس بگیرید ولی اگر جلوی دیوار پارک کند و مزاحمتی برای درب منزل و پارکینگ و رفت و امد شما نباشد حق با ایشان است شما نمیتوانید ادعایی کنید کوچه مشاع هست وکسی نمی‌تواند ادعایی داشته باشد
با سلام اگر مزاحمتی ایجاد مینماید قانونا قابل پیگیری است

برچسب‌ها: پارک خودرو همسایه جلوی درب منزل
پارک خودرو همسایه
پارک خودرو
انتقال بیمه

پرسش: بنده تازه عقد کردم
بیمه همسرم زیر مجموعه پدرشون بود و دولتی بود
چطوری میتونم انتقال بدم زیر مجموعه بیمه خودم یعنی تامین اجتماعی

پاسخ‌ها:
با سلام
از مرجع مربوطه پیگیری کنید
باید کقالت همسرتان را بگیرید
از مرجع مربوطه پیگیری کنید
با ارایه سند ازدواج و انصراف از بیمه قبلی میتوانید اقدام کنید
با سلام از طریق تامین اجتماعی پیگیری کنید

برچسب‌ها: انتقال بیمه همسر
انتقال بیمه
بیمه
نقل و انتقال ملک

پرسش: با سلام اگر در زمان خرید ملک به قیمت معینی در مبایعه نامه قید گردد که فروشنده کل مبلغ معامله را نقدا دریافت نموده و چکی بین دوطرف رد و بدل نشود آیا معامله از نظر قانونی صحیح می باشد.

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر بله چون مخالف قانون نیست صحیح است
سلام بله معامله صحیح است

برچسب‌ها: خرید ملک
هزینه نصب آیفون

پرسش: ساختمان پنج طبقه دارای هشت واحد با متراژهای متفاوت 55، 70، 120 است. پنج واحد دارای پارکینگ و انباری غیرسندی در پارکینگ اند. سه واحد دیگر، پارکینگ و انباری ندارند.

سهم واحدها در هزینه‌ های "نصب آیفون تصویری " در همه واحدها چگونه محاسبه شود؟

پاسخ‌ها:
با سلام
هزینه به صورت مساوی باید پرداخت شود
سهم برابر
به صورت مساوی باید پرداخت شود
هزینه به صورت مساوی باید پرداخت شود
با سلام معمولا مساوی تقسیم میشود مگر اینکه توافقی در بین نباشد که طبق قانون براساس متراژ

برچسب‌ها: هزینه نصب آیفون تصویری در ساختمان
هزینه مشاعات ساختمان
ساختمان
تقسیم هزینه‌های تعمیرات آسانسور

پرسش: ساختمان دارای هشت واحد در پنج طبقه با متراژهای متفاوت 55، 70، 120 است. پنج واحد دارای پارکینگ و انباری غیرسندی در پارکینگ اند. سه واحد دیگر، پارکینگ و انباری ندارند.

سهم واحدها در هزینه‌های "تعمیرات آسانسور" چگونه محاسبه شود؟
آیا طبقه اول می‌تواند مشارکت نکند.

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما تکراری است
با سلام هزینه تعمیر اسانسور که از مشاعات ساختمان است بر عهده تمام ساکنین است
بر عهده تمام ساکنین است چرا که جز مشاعات میباشد
با توجه به مشاعات به عهده تمام ساکنین است
سوال تکراری است

برچسب‌ها: تقسیم هزینه تعمیر آسانسور در ساختمان
هزینه تعمیر آسانسور در ساختمان
تعمیر آسانسور در ساختمان
تعمیر مشاعات ساختمان
ساختمان
زمین کشاورزی

پرسش: قطعه زمین کشاورزی در روستایمان سند مال پدربزرگم به متراژ 2500 بوده که 40 سال پیش جاده حدود 1700 متر آنرا گرفته و پدر بزرگم هم پیر و ناتوان بوده نتونسته دنبالش بره الان تقریبا 600 مترش دستمون 6ست میخواستم ببینم که میتونیم خسارت مقدار از دست رفته را بگیریم

پاسخ‌ها:
اگر پدربزرگتان در قید حیات نباشن ، وراث و مالکین فعلی زمین میتوانند قیمت مقداری که در طرح قرار گرفته هست را مطالبه کنند.
با سلام
بله می توانید خسارت خود را مطالبه کنید
خسارت خود را مطالبه کنید
وراث و مالکین فعلی زمین قایم مقام متوفی هستند و میتوانند قیمت مقداری که در طرح قرار گرفته هست را مطالبه کنند.
با سلام باید قیمت آن از سازمان مجری طرح مطالبه شود

برچسب‌ها: زمین کشاورزی
زمین
ادعای سند بعد از 13 سال

پرسش: سلام، پدربنده سال 1387 فوت شدن و یک سال بعد از آن اراضی ایشان که در روستا بوده و فاقد سند بودن بین وراث تقسیم شدن و سال 97 من سهم الارث خود را با همان تقسیم نامه به فروش رساندم دهیار و شورای روستا هم امضا کردند.
حالا در سال 1401 پسرعموم ادعا کرد که این اراضی به نام پدر خودش(یعنی عمو بزرگم) بوده و تازه بنچاق رو پیدا کرده و قبلا نمیدونسته ؛ ما هم از این مسئله هیچ اطلاعی نداشتیم حالا من فروش مال غیر انجام دادم با اینکه اطلاعی نداشتم ؟ اصلا چه کار میتونم انجام بدم که مطمئن بشم اون سندی که ادعا داره واقعی هست و جعلی نبوده؟ پسرعموم هنوز هیچ شکایتی نکرده ولی اونی که زمین رو از من خریداری کرده از من شکایت کرده که فروش مال غیر انجام دادم .

پاسخ‌ها:
اون شخصی که از شما شکایت فروش مال غیر کرده است باید اسناد و مدارک ارائه کند که نشان دهنده اداعای وی باشد . شما به تصرفات پدرتان و تقسیم نامه و شهادت شهود و مطلعینی که از شاهد تصرفات پدرتان در ان زمین بوده اند استناد کنید.
با سلام
در اینگونه موارد در صورت اختلاف دادگاه موضوع را به کارشناسی ارجاع میده و اگر سند
اگر ایشان ادعا دارند باید آنرا ثابت کنندومدرک ارایه دهند که مالک کس دیگری هست و دادگاه موضوع را به کارشناسی ارجاع میده و اگر سندجعلی باشد مشخص میشود
نیاز به بررسی دارد
با سلام فروش مال غیر نیاز به علم و اطلاع و سوء نیت دارد

برچسب‌ها: ادعای سند
اتهام فروش مال غیر
سند
چگونگی تقسیم هزینه رنگ مشاعات

پرسش: ساختمان دارای هشت واحد با متراژهای متفاوت 55، 70، 120 است. پنج واحد دارای پارکینگ و انباری غیرسندی در پارکینگ اند. سه واحد دیگر، پارکینگ و انباری ندارند.

سهم واحدها در هزینه‌های "رنگ مشاعات" چگونه محاسبه شود؟

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال قبلا پاسخ داده شده
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است
بر اساس متراژها
بر اساس متراژ
سوال تکراری است

برچسب‌ها: هزینه نقاشی مشاعات در ساختمان
هزینه مشاعات ساختمان
هزینه های ساختمان
ساختمان
شرایط سخت و زیان آور

پرسش: با عرض سلام و ادب
بنده در یک شرکت نساجی در واحد ریسندگی از تاریخ 1385/7/24 الی 1387/11/10 مشغول بودم وبنا به دلایلی اخراج شدم مدت 18 ماه بیمه بیکاری گرفتم و دوباره بعد از یک سال در همان شرکت مشغول به کار شدم.ضمنا آن مدت یک سال هم در یک شرکت ریسندگی دیگر مشغول کار بودم.میخوام بدونم که آیا اون مدت 18 ماه بیمه بیکاری جزو سابقه سخت و زیان آور محسوب میشو یعنی 1.5 برابر میشو یا خیر.و در در سال 95 دوباره اخراج شدم و در حال حاضر در یک شرکت لبنی مشغول کارم که سختی و زیان آور بهش تعلق نمیگیره.و اینکه چیکار باید بکنم که سابقه سخت و زیان آور من تبدیل به سابقه معمولی بشه ...
ممنون میشم راهنماییم کنید با تشکر ق. هستم

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق اداره کار پیگیری کنید
باسلام
سختی وزیان اوری مشاغل دلبخواهی نیست ،بستگی به شغلی دارد که در لیست مشاغل زیان اور باشد تعلق میگیرد ومدت بیکاری چون کار انجام نداده اید باز تعلق نمی گیرد
زمان بیمه سخت و زیان آور نیست ولی اگر در طی همین مدت بیمه بیکاری یا حداکثر تا دو ماه بعد از مقرری بیمه بیکاری در کار سخت و زیان آور مشغول شوید مانع تداوم نمیشود
از طریق اداره کار پیگیری کنید
با سلام از طریق اداره کار پیگیری کنید

برچسب‌ها: مشاغل سخت و زیان آور
سختی کار
تقسیم هزینه آرام بند درب ورودی

پرسش: ساختمان دارای هشت واحد با متراژهای متفاوت 55، 70، 120 است. پنج واحد دارای پارکینگ و انباری غیرسندی در پارکینگ اند. سه واحد دیگر، پارکینگ و انباری ندارند.

سهم هزینه‌های "نصب آرام بند برای درب ورودی و ریموت برای درب پارکینگ"
چگونه است؟

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما تکراری است
قبلا جواب داده تکراری است
برابر است
به طور مساوی مگر اینکه توافق دیگری کنید
برابر
سوال تکراری است

برچسب‌ها: تقسیم هزینه نصب آرام بند درب ورودی
هزینه ریموت درب پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ
هزینه های ساختمان
شکایت از تعاونی مسکن

پرسش: سلام بنده یه ماه پیش یه اپارتمان خریدم وکالتی این اپارتمان برای تعاونی ارتش قرارداد و ایناش و امتیاز نفر اول برای 20 سال پیشه نفر اول فقط وکالت بلاعزل داده نفر دوم و مبایعه نامه ای بینشون نوشته نشده، الان من بعد این مدت و 6 دست گشتن از اخرین نفر خریدم میخواستم بدونم تکلیف چیه اون نفر اول نمیاد اقرارنامه بده میگه من فرم جیمم سبزه قرمز میشه و توی پروندش تعاونی فرم جیم نیست از طرف دیگه تعاونی هیچ مدرکی از پرونده به ما نمیده ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق تعاونی پیگیری کنید
در صورتی که نتیجه ای نداشت می توانید طرح دعوی کنید
باسلام مگر شما مبایعه نامه نخریدید چه نیاز به اقرار نامه اولی دارید نهایتا می توانید دادخواست الزام به تنظیم اقرار نامه در دفتر خانه برعلیه اول وفروشنده خودتان مطرح کنید
ب تعاونی رجوع کنید و اگر پاسخی دریافت نکردید میتوانید از طریق دفاتر خدمات قضایی شکایت کنید
از طریق تعاونی پیگیری کنید
از طریق تعاونی پیگیری کنید
با سلام دادخواست مناسب تقدیم کنید
سلام
وکالت با فوت و حجر منتفی می شود بهتر است مبایعه نامه تنظیم شود ...

برچسب‌ها: شکایت از تعاونی مسکن
تعاونی مسکن
پیش پرداخت مهریه

پرسش: سلام آیا میتوانم برای تعدیل پیش قسط مهریه دادخواست بدم چونکه هیچ مال واموالی ندارم به جز حقوق و دستمزد ازبخش خصوصی ممنون

پاسخ‌ها:
بله میتوانید دادخواست تعدیل دهید.
باسلام و احترام ،،،،
بله با ثبت دادخواست تعدیل از پرداخت پیش پرداخت تعیین شده و ارایه دلایل و شواهد موجود مبنی بر عدم بضاعت مالی دادگاه ضمن بررسی تعداد را در صورت صلاحدید کاهش خواهد داد.
با سلام
بله می توانید دادخواست بدهید
بله دادخواست اعسار و تعدیل تقسیط دهید
بله میتوانید دادخواست بدهید
دادخواست تعدیل دهید
با سلام بله

برچسب‌ها: تعدیل پیش قسط مهریه
پیش قسط مهریه
مهریه
تقسیم هزینه‌ های مشاعات ساختمان

پرسش: ساختمان دارای هشت واحد با متراژهای متفاوت 55، 70، 120 است. پنج واحد دارای پارکینگ و انباری غیرسندی در پارکینگ اند. سه واحد دیگر، پارکینگ و انباری ندارند.

تقسیم هزینه‌های زیر در مشاعات ساختمان چگونه می‌بایست انجام شود.
_ نصب آرام بند برای درب ورودی و ریموت برای درب پارکینگ

_ رنگ راه پله‌های ساختمان

_ رنگ پارکینگ ساختمان

_ نصب دوربین مداربسته

_ تعمیرات اساسی آسانسور

پاسخ‌ها:
با سلام
رنگ و تعمیرات اساسی آسانسور بر اساس متراژ محاسبه می شود
نصب دوربین به نظر باید به صورت مساوی پرداخت شود
باسلام
شرکاء ساختمام موظفند در پرداخت هزینه‌های مستمر و هزینه‌هایی که برای حفظ و نگاهداری قسمت‌های مشترک بنا مصرف می‌شود طبق مقررات زیر مشارکت نمایند:
در صورتی که مالکین ترتیب دیگری برای پرداخت هزینه‌های مشترک پیش‌بینی نکرده باشند سهم هر یک از مالکین یا استفاده کنندگان از هزینه‌های مشترک آن قسمت که ارتباط با مساحت زیر بنای قسمت اختصاصی دارد از قبیل آب، گازوئیل و اسفالت پشت‌بام و غیره به ترتیب مقرر در ماده 4 قانون تملک آپارتمان‌ها و سایر مخارج که ارتباطی به میزان مساحت زیر بنا ندارد از قبیل هزینه‌های مربوط به سرایدار، نگهبان، متصدی آسانسور، هزینه نگاهداری تأسیسات، باغبان، تزئینات قسمت‌های مشترک و غیره به طور مساوی بین مالکین یا استفاده کنندگان تقسیم می‌گردد، تعیین سهم هر یک از مالکین یا استفاده کنندگان با مدیر یا مدیران می‌باشد.
بر اساس ماده 10 قانون تملک آپارتمان ها، «مخارج مربوط به محافظت ملک و جلوگيري از انهدام و اداره و استفاده از اموال و قسمت هاي مشترک و به طور کلي مخارجي که جنبه مشترک دارد و يا به علت طبع ساختمان يا تاسيسات آن، اقتضا دارد يک جا انجام شود نيز بايد به تناسب حصه هر مالک، به ترتيبي که در آيين نامه ذکر خواهدشد، پرداخت شود. هر چند آن مالک از استفاده از آنچه که مخارج براي آن است بنابر این رنگ راه پله بالا به نسبت متراژ پرداخت شود نصب دوربین و تعمیر آسانسور مساوی رنگ پارکینگ متراژ
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است
بر اساس متراژ محاسبه میشود
سوال تکراری است

برچسب‌ها: تقسیم هزینه‌ های مشاعات ساختمان
هزینه مشاعات ساختمان
هزینه های ساختمان
ساختمان
مدیر ساختمان

پرسش: سلام . من در آپارتمانی چهار واحدی مستأجر هستم. که هر واحد مالک جداگانه دارد. از سه واحد دیگر دوتای آنها خود مالک سکونت دارد و یک واحد دیگر مستأجر است. ساختمان در حال حاضر مدیر ندارد و هیچ یک از مالکان ساختمان قبول نمی کنند که مدیر ساختمان شوند. آن ها قبض های آب و برق و گاز و ... را که بین تمام واحد ها مشترک است، به در واحد من می آورند و می گویند خودت مدیریت ساختمان را به عهده بگیر و خودت هم همه قبض ها را پراخت کن. اما حاضر به پرداخت سهم خود، مثلاً به دلیل اینکه کمتر در آپارتمان حضور دارند، نیستند. در واقع از اینکه من یک دختر دانشجو هستم و اینجا تنها زندگی میکنم و مستأجر هم هستم، قصد سو استفاده دارند. میخواستم بپرسم من چه کاری می توانم در قبال آنها انجام دهم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
شما نیز می توانید از پرداخت قبض امتناع کنید و به صاحبخانه اعلام کنید که با توجه به اینکه ساکنین حاضر به پرداخت سهم خود نیستند و شما نیز می توانید فقط سهم خود را پرداخت کنید و از قبض عکس بگیرید و به مالک ارسال کنید تا نسبت به پرداخت آن اقدام کند و اعلام کنید که حاضر هستید سهم خود را پرداخت کنید.
سلام
قبولی مدیریت ساختمان الزامی نیست می توانید بگویید من مشغله درسی دارم وقت ندارم مگر خود راضی به این کار باشید بنابرین خودتان تحت عمل انجام گرفته قرارندهید...واگربااین حال مراجعات مکرر داشته باشند می تونید بعنوان ایجادمزاحمت و...‌شاکی شوید
شما مجبور نیستید قبول کنید
اجباری برای پذیرش مدیریت ساختمان وجود ندارد . در مورد بهای مشاعات و قبوض نیز شما مکلف به پرداخت قبض واحد خود به مالک هستید
اجباری جهت پذیرش نیست
با سلام در هر صورت هزینه ها باید تقسیم شود
باسلام خدمتتون عرض کنم شما الزامی ندارید بپذیرید چرا که اگر برعکس این بود و واحدی می خواستند مدیر انتخاب کند اجازه نمیدادن شما بتونید انتخاب کنید چون در آنجا گفتن مالک شما باید رضایت دهد موضوع نیاز به گفتگو بیشتر دارد 

برچسب‌ها: عدم پذیرش مدیریت ساختمان
مدیر ساختمان
ساختمان
استعلام آدرس

پرسش: سلام میخواستم بدونم کلا کدرهگیری قابل استعلام هست یانه.
خانمم مهرش رو به اجرا گذاشته و در پی گرفتن حکم برای جلب بنده است منم آدرسم رو تغییر دادم وبه یک استان دیگه نقل مکان کردم اما متاسفانه حواسم نبودکه اجاره نامه رو بنام خودم ننویسم الان باتوجه به نفوذ بالایی که باجناق هام در دستگاه دولتی دارن((باجناق هام قاضی،وکیل،کارمندثبت اسناد و املاک هستند))آیامیتونن کد رهگیری من رو پیداکنن وآدرسم روبدست بیارن ؟؟

پاسخ‌ها:
سلام
بله احتمالش هست
خیر
با سلام بله

برچسب‌ها: استعلام آدرس زوج
تغییر آدرس زوج بری عدم پرداخت مهریه
استعلام آدرس
کد رهگیری جهت گرفتن حکم جلب برای مطالبه مهریه

پرسش: سلام میخواستم بدونم کلا کد رهگیری قابل استعلام هست یا نه.
خانمم مهرش رو به اجراگذاشته ودرپی گرفتن حکم برای جلب بنده است منم آدرسم رو تغییر دادم وبه یک استان دیگه نقل مکان کردم اما متاسفانه حواسم نبودکه اجاره ببرزچ‌ نامه رو بنام خودم ننویسم الان باتوجه به نفوذ بالایی که باجناق هام دردستگاه دولتی دارن((باجناق هام قاضی،وکیل،کارمندثبت اسناد و املاک هستند))آیامیتونن کدرهگیری من رو پیداکنن وآدرسم روبدست بیارن

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر قرارداد اجاره با کد رهگیری ثبت شده باشد می توانند از طریق اتحادیه استعلام بگیرند و آدرس شما را پیدا کنند.
باسلام
فعلا برای مهریه جلب صادر نمی کنند فقط اموال توقیف می شود
بله در صورتیکه استعلام شود امکان دارد
اگر اجازه نامه بر اساس کد رهگیری ثبت شده باشد قابل پیگیری است
فقط اموال توقیف میشود
با سلام امکان آن منتفی نیست
مستحضر باشی قراردادهای کد رهگیری دار می توانید وارد سایت اتحادیه شوید و مجدد پیگیری نمایید 

برچسب‌ها: استعلام کد رهگیری
کد رهگیری
حکم جلب
پول خرید ملک

پرسش: با سلام پدرم یک ملکی رو به مادرم فروخته بجای پول یه لنگه النگو در حضور شهود به پدرم بعنوان پول داده آیا این نحوه پرداخت اشکالی دارد؟مبلغ معامله سه ملیون تومان بوده سال 85ممنون

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر خیر نیاز نیست حتما ثمن معامله وجه نقد باشد چون شهودی نیز بوده است به راحتی قابل اثبات است
سلام در صورتی که امکان اثبات وجود داشته باشد ایرادی ندارد

برچسب‌ها: خرید ملک