rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
کلاهبرداری

پرسش: سلام بنده در یکی از سایتهای همسریابی عضو شدم و خانمی را برای صیغه چند وقته انتخاب کردم اول 100 هزار تومن واریز کردم که آیدی خانم را به من دادند و خانم پیام صوتی داد و بعد از چند پیام به من گفت مبلغ تعیین شده که دو میلیون و پانصد بود را به موسسه واریز کنم وآنها آدرس و شماره من را میدهند من واریز کردم بعد از واریز به پیام دادند که اسم شما در لیست معتمدین نیست وباید 10 میلیون به صورت امانت واریز کنید و بعد از اتمام صیغه به شما میدهیم من قبول نکردم و قرار شد پولم را سه روزه به حسابم واریز کنند ولی نکردند آیا از طریق شماره حساب میتوانم اقدام کنم و چگونه ممنون ترا بخدا راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
دادخواست مطالبه وجه به استناد فیش واریزی بدهید
سلام
بله از طریق پلیس فتا اقدام کنید
با سلام
می توانید با عنوان کلاهبرداری شکایت کنید و حساب خورد نظر را توقیف کنید
کلاهبرداری شکایت کنید

برچسب‌ها: کلاهبرداری صیغه یابی
کلاهبرداری با ترفند صیغه
کلاهبرداری
جهت گرفتن سند برای زمین قولنامه ای در جردن تهران

پرسش: سلام پدرمن 54سال قبل یه زمین در منطقه جردن تهران خریده وتایکسال پیش من خبر نداشتم پارسال قولنامه زمین به دستم رسید و زمین چهار دیواری هنوز دست نخورده من از چه راهی برای سندش اقدام کنم آیا نیاز به وکیل گرفتن دارم آیا خودم اقدام کنم لطفآ راهنمایم کنید ممنونم در ضمن هم پدرم فوت کرده هم صاحب فروشنده وراث فروشنده همه درخارج کشور زندگی میکنند ومن هم تک فرزند هستم از محبت شما سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید در سایت اداره ثبت درخواست خود را ثبت‌ کنید و سپس حضورا از طریق اداره ثبت درخواست خود را پیگیری کنید.
ابتدا از طریق سامانه برای ثبت نام سند اقدام نمایید سپس بعد از تشکیل پرونده در اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک می‌توانید از طریق سامانه ثبت من موضوع و جریان رسیدگی پرونده‌تان را پیگیری کنید
باید از طریق اداره ثبت محل ملک درخواست صدور سند بدید و مدارکتون رو براشون ارسال کنید و پیگیر باشید.
قطعا نیازمند کمک گرفتن از وکیا است
سلام
در هر حال نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت از طریق شورای حل اختلاف آخرین اقامتگاه متوفی اقدام کنید و سپس دادخواست تحریر ترکه دهید تا ملک مذکور در زمره ماترک پدر شما به حساب بیاید سپس نسبت به دادخواست به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث اقدام کنید.
سلام گواهی انحصار وراثت بگیرید بعد دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث فروشنده

برچسب‌ها: گرفتن سند برای زمین
سند زمین
سند
وکالت طلاق به زوجه

پرسش: سلام

1- آیا در وکالت طلاق به زوجه بعد از آغاز زندگی مشترک و تولد فرزند زوجه می تواند یکطرفه طلاق بگیرد؟ و شرط بخشش مهریه را مطرح نماید.
2- آیا وکالت طلاق به زوجه به صورت بلاعزل جز شروط باطل عقد می باشد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
سوال ابهام دارد و کامل نیست وجود فرزند ساقط کننده وکالت در اعمال حق طلاق نمی‌باشد
....
بستگی به عقد نامه شما دارد
با سلام
اگر زوجه وکالت در طلاق داشته باشد هر زمان بخواهد می تواند با وکالتی که از زوج دارد وکیل بگیرد و دادخواست طلاق بدهد.
شروط باطل عقد نیست و این موضوع از قدیم وجود داشته است.
سلام
بله زوجه هر زمانی که اراده کند میتواند نسبت به طلاق اقدام کند.
بلی می تواند
وکالت در طلاق یعنی به ایشان وکالت داده‌اید هر زمانی که اراده کردن خود را مطلقه نمایند و وکالت بلاعزل مبطل عقد نمی‌باشد
پاسخ داده شد

برچسب‌ها: طلاق با وکالت در طلاق
وکالت طلاق به زوجه
وکالت در طلاق
شروط باطل عقد
طلاق
مهریه
وکالت
عدم تحویل کالای خریداری شده

پرسش: با سلام بنده در تاریخ 2 شهریور از یه فروشگاه معتبر که دو تا شعبه در تهران دارن خرید پکیج و رادیاتور و کلیه لوازم و نصبیجاتشو انجام دادم و توی فاکتورم قید کردن که تحویل بارم 14 شهریوره و فاکتورمم مهر فروشگاه خورده.ولی من هنوزم نتونستم بارمو تحویل بگیرم و همش امروز و فردا میکنن.در ضمن کل فاکتورم تقریبا 27 میلیون میشد که به عنوان بیعانه 20 میلیون از من گرفتن.این غیرقانونی نیست که تقریبا همه ی پولو به عنوان بیعانه گرفتن؟من میخوام برم شکایتش بدم حل اختلاف ولی پولمو نمیخوام میتونم الزام به تحویل پکیجش کنم؟به علاوه کلیه هزینه های دادرسی و ایاب ذهاب و خسارت در تاخیر و ایفای تعهد

پاسخ‌ها:
بلی
بلی باید دادخواست‌ حقوقی بدهید

برچسب‌ها: عدم تحویل کالای خریداری شده
برداشتن درخت پوسیده و افتاده

پرسش: درختی در پیاده رو و در معبر عمومی به علت پوسیدگی افتاده و به هیچ کس خسارتی وارد نشده اما چند روز می‌گذرد و شهرداری جمع آوری نکرده آیا می‌توانم درخت را بردارم یا حتی درختان پوسیده و شکسته هم متعلق به شهرداری میباشد

پاسخ‌ها:
سلام. باشهرداری هماهنگ کنید، درصورتیکه موافقت نمودند بلامانع است.
با سلام از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید
با سلام بهتر است با شهرداری این کار انجام شود یا در حضور نیروی محترم انتظامی انجام دهید
سلام از طریق اظهارنامه به شهرداری اطلاع دهید در صورتی که اقدامی انجام ندادند می توانید آن را بردارید
با 137تماس بگیرید
بادرود پرسشگر ارجمند اری متعلق به شهرداری است شما صرفا اطلاع دهید کار دیگری نیاز نیست کنید
متعلق به شهرداری می باشد

برچسب‌ها: درخت
شهرداری
سوء پیشینه کلاهبرداری

پرسش: سلام وقت بخیر همسر من از روی بی اطلاعی با یک شخصی در تلگرام آشنا شد که ازش خواستن براشون ارز دیجیتال بخره و کیف پولشون بفرسته و در ازای اون مبلغی به‌عنوان پورسانت دریافت کنه، مبلغ به حساب ما واریز شد ارز خریداری شد و فرستاده شد تو دو مرحله انجام شد و در مرحله سوم همسرم شک کردن ک کلاهبرداریه دیگه خرید نکردن براشون و مبلغ سه میلیون از پول اون شخص در حساب موند و‌درگیری لفضی و چتی داشتن و اون اقا همسرم و‌بلاک و کلا دیلیت اکانت کرد و همسرم حساب خودش رو‌مسدود کرد ، چند وقت بعد متوجه شدیم ازمون شکایت شده از شهرهای مختلف ، چندتا دفاعیه و لاحیه و مدارک و چت های داشتیم ارائه دادیم و تبرئه شدیم فقط از استان اردبیل قاضی دفاعیات رو‌قبول نکردن و همسرم مجرم شدن با اینکه مدارک ارسال کردیم همون مدارکی ک استان هایی دیگه تبرئه‌شدیم ولی قاضی استان اردبیل محکوم کردن و حکم نهایی دادن الان سوال من اینه علاوه بر اینکه باید اون مبلغ رو به شاکی بدیم آیا همسرم براش سوءپیشینه میشه؟ راهی هست بتونیم رآی رو‌برگردونیم؟ الان موضوع مهم برای ما سوء پیشینه هست ممنون از پاسخگوییتون

پاسخ‌ها:
کلاهبرداری شرایطی دارد از قبیل اینکه ارکان کلاهبردای مشخص است که سه رکن اصلی دارد و باید این ارکان جرم کلاهبرداری را تک تک بررسی کنیم تا ببینم آیا عمل اتفاق افتاده کلاهبرداری است یا خیر حتی ممکن است عملی جرم باشد ولی کلاهبرداری نباشد که در این موضوع می‌توان آن را با جرائمی مثل تحصیل مال از طریق نامشروع ربط داد . گاهی نیز اتفاق میفتد اصلا جرمی اتفاق نیافتاده است و صرفا دعوی حقوقی باید مطرح کرد که این موضوع که دقیق چه موضوعی طرح شود بنابر تشخیص وکیل است که پس از بررسی اسناد و مدارک بصورت دقیق حاصل می‌شود.
با سلام شما از بابت پرداخت وجه مسئولیت خواهید داشت سابقه کیفری موثر محسوب نخواهد شد
ضرورت دارد میزان مجازات را مشخص تا پاسخ داده شود �ر رای قطعی نشده باشد می‌توانید اعتراض بزنید

برچسب‌ها: سوء پیشینه کلاهبرداری
سوء پیشینه
کلاهبرداری با ترفند مشارکت در خرید ارز دیجیتال
کلاهبرداری در تلگرام
کلاهبرداری
مزایده ملک مشاعی

پرسش: با سلام خدمت وکلای کاربلد و بزرگوار بنده از یک ملک 72سهمی 38سهم دارم و 34سهم دیگر به نام سه نفر دیگس حال با گذشت 12سال هر کاری میکنم انها نمیفروشند منم پول نیازم چند بار گفتم سهم منو بخرین نخریدن ایا من میتوانم با مراجعه به ثبت اسناد یا هر ارگان دیگری ملک یا سهم مشاعی خودم را به مزایده بگذارم؟

پاسخ‌ها:
سلام. بله
با سلام می توانید دا‌دخواست فروش ملک مشاع بدهید که در این صورت از طریق مزایده به فروش می رسد.
با سلام شما برای فروش قسمت مشاع خود نیازی به رضایت سایرین ندارید
با سلام شما برای فروش قسمت مشای خود نیازی به رضایت سایرین ندارید
با سلام بله اگر ملک غیر قابل افراز باشد شما میتوانید درخواست دستور فروش مال مشاع را مطرح نمایید
میتونید دادخواست فروش مال مشاع را به دادگاه بدید
سلام شما می توانید ملک خود را بفروشید بدون نیاز به رضایت آنها
شما می‌توانید سهم مشاعی خود را به فروش برسانید
ابتدا به ثبت مراجعه کنید و قابل افراز بودن یا نبودن مشخص شود ، در صورتی که قابل افراز نبود دادخواست فروش بدهید

برچسب‌ها: مزایده ملک مشاعی
ملک مشاع
مزایده
مطالبه وجه فروش کالا از خریدار

پرسش: سلام خسته نباشید پارسال مرداد ماه به خانمی محصولات آرایشی فروختم با کلی اذیت یه مقدار اجناس و پولش و قسطی پرداخت کرد و هنوز 310 تومنش مانده از سال قبل و فقط تو پیام ها میگه میدم اما نمیده ازش یه دست نوشته هم دارم پیام هاشم هست ایا میتونم شکایت کنم؟ و تو این مدت زمان تاخیر و دیرکرد هم میتونم بگیرم و تموم محصولات افزایش قیمت هم داشته ایا به جواب میرسم؟

پاسخ‌ها:
با سلام بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دا‌دخواست مطالبه وجه بدهید. خسارت تاخیر از تاریخ دادخواست محاسبه می شود.
سلام نسبت به ارسال اظهارنامه با موضوع مطالبه وجه اقدام بفرمائید. در صورت عدم افاقه، دادخواست به خواسته‌های مطالبه وجه و خسارت تأخیر تأدیه را در یکی از دفاتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.
با سلام شما باید دادخواست مطالبه وجه اقامه نمایید
سلام با ارائه پیامک ها و فاکتورها اگر دارید، میتونید دادخواست مطالبه وجه اجناس و خسارت تاخیر تادیه بگیرید
می‌توانید دادخواست مطالبه وجه را مطرح نمایید اما خسارت تاخیر تادیه از تاریخ ارسال اظهارنامه و یا دادخواست تعیین می‌شود

برچسب‌ها: مطالبه وجه فروش کالا از خریدار
خسارت تاخیر تادیه وجه
مطالبه وجه
تاخیر تادیه
سواستفاده از حساب

پرسش: سلام پارسال با شخصی در تلگرام آشنا شدیم ک خواستن براشون ارز بخریم و به ولتشون بفرستیم و در ازاش درصدی بگیریم ما هم بی تجربه انجام دادیم سه مرحله پول واریز شد دوبار ارز خریداری شد و فرستادع شد در‌مرحله سوم متوجه شدیم کلاهبرداریه و دیگه خرید انجام ندادیم و پول هم در حساب موند و درگیری لفظی با اون شخص داشتیم ک میخواست مبلغ رو برگردونیم ما برنگردونیم و حسابمونو مسدود کردیم بعد چند وقت ازمون تو چند تا استان مختلف شکایت شد ک با مدارکی ک فرستادیم تبرئه شدیم ولی قاضی استان اردبیل مارو محکوم کرده و مدارک مارو قبول نکرده و‌ما بخاطر دلایلی نتونستیم حضوری بریم از ظریق لایو جلسه دادگاه برگذار شد و طی چند بار تحدید نظر و ... قاضی مارو محکوم کرد و رای قطعی دادن ، الان چیزی ک برای ما مهم هست اینکه جدای از اینکه باید مبلغ شاکی پرداخت بشه آیا برای ما سوپیشینه میشه؟ اگه بله چه مدت و امکان رفع اثر هست؟ آیا میتونیم دوباره به رای قطعی تجدید نظر اعتراض بزنیم؟ آیا با حضور یافتن محضر قاضی امکان هست تاثیری صورت بگیره؟

پاسخ‌ها:
سلام. درصورت قطعیت رای قابل اعتراض نیز. مگر درموارد خاص که نیازمند بررسی پرونده است. بله. مدت رفع سو اثر بستگی به میزان ونوع مجازات مندرج در رای قطعی دارد. خیر.
اگر رای قطعی شده خیر مگر مدرک جدیدی جهت اعاده دادرسی ارائه دهید.نیاز به بررسی بیشتر است
سلام وقت بخیر چون رای قطعی صادر شده تنها راه اعاده دادرسی ماده 474 یا 477 است که دشوار است هر سابقه ای سو پیشینه نیست مجازاتهای تبعی شامل حبس بالای دو سال سوسابقه محسوب می شود
تکراری است

برچسب‌ها: سوء پیشینه
ثبت درخواست تجدید نظر

پرسش: سلام پرونده‌ی من در محمد شهر کرج است من خودم ساکن تهران هستم میتونم از طریق دفتر قَضایی تهران درخواست تجدید نظر سامانه ثنا ثبت کنم ممنونم بابت راهنماییتون

پاسخ‌ها:
سلام. بله
با سلام برای ثبت تجدیدنظر خواهی یا هر لایحه ای دیگری می توانید از دفاتر خدمات قضایی محل سکونت خودتان اقدام کنید .
سلام بله امکان دارد
سلام بله از هرکجای ایران میتونید
سلام بله
سلام وقت بخیر بله مشکلی ایجاد نمیکند
بله
بله

برچسب‌ها: ثبت درخواست تجدید نظر
پیگیری پرونده در شهر دیگر
تجدید نظر
دیه

پرسش: سلام و عرض ادب من ترک یه موتوری نشسته بودم یادم نمیاد چه اتفاقی افتاده چون 45 دقیقه بیهوش بودم حالا الان بنده از ناحیه چشم راست که کامل بسته شده بود کبود الانم که باز شده بعد 17 روز تار میبینم چشم سالم می‌بندم همه چیز2تا میشه نور تو شب اذیت می‌کنه رو ابرو با پیشونیم 3جاش بخیه شده یجاشم 5سانت سوخته رو اسفالت با سولاخ دماغم و لبام..سرم و گوشم به شدت داخلش باد و سنگین انگاری استادیوم فوتبال داخل سرم و گوشم...جفت دستام با پهلوهام و پشت کمرم دو طرف باسنم هم اسفالت سوزنده هم اگزوز موتور جوری که 20 روزه بهترین پماد هارو زدم خوب نشده همش آب و خون میاد ازشون مخصوصا دستام...5تا دنده شکسته‌.‌.ریه ام پاره شده بود که بهم یه شلنگ داخل بدنم کردن میگفتن چستک بهش...کتفمم 21 همین برج باید عمل بشه یه استخون اندازه تخم مرغ اومده بالا دکتر گفت رباط با تاندونات پاره شدن باید مصنوعی بزاریم...حالا چقد طول درمان و دیه میشه

پاسخ‌ها:
با سلام تعیین میزان دیه و طول درمان با توجه به مدارک پزشکی با پزشکی قانونی است.
با سلام مستحضر باشید که پزشکی قانونی شخص را معاینه و مقدار آن را تعیین می‌نماید

برچسب‌ها: دیه تصادف
طول درمان
تصادف
حکم دادگاه کیفری

پرسش: سلام
بیست سال پیش دو قطعه زمین کشاورزی فروختم و خریدار با جعل سند و قولنامه اقدام به کلاهبرداری از بنده و چند نفر دیگر کرده بود! و از دادگاه کیفری شکایت کردم که به جرم جعل سند و کلاهبرداری محکوم شد. طرف بعد از محکومیت حین انتقال به زندان فرار کرده بود ولی الان بعد از بیست سال گرفتنش؛
و فردی هم ادعا میکنه که زمین ها رو از اون خریده، ولی زمین ها از اون موقع دست خودم هست.
آیا با این وصف معامله باطل نیست و این زمین ها به چه کسی میرسه؟
آیا حکم دادگاه کیفری کافی نیست؟

پاسخ‌ها:
باسلام.بایدبیشترتوضیح بدهید.چه چیزی راجعل کرده؟چه کلاهبرداری کرده؟به هرحال ملاک رای دادگاه است
با سلام
باید دادنامه صادره بررسی گردد
بنام خدا
با سلام دوست عزیز حکم دادگاه مشمول مرور زمان نمی شود ومعتبر است موفق باشید
سلام
برای پاسخگویی لازم است که رای صادر شده تحت بررسی قرار گیرد.

برچسب‌ها: ابطال معامله
جعل
کلاهبرداری
ارث پدربزرگ

پرسش: باسلام
پدر من 9 سال پیش فوت کرده و از پدربزرگم هیچ ارثی به وی ندادن و تمام ارث دست عمویم است عمویم نیز قبل از پدرم فوت کرد الان من برای گرفتن ارث پدربزرگم چطور میتونم اقدام کنم و از چه کسی باید شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
باسلام‌
اگر اموال مورثی پدرتان که از پدربزرگتان به ارث رسیده نزد وروثه عمویتان میباشد میبایست از ورثه عمویتان شکایت کنید
سلام از ورثه عمویتان شکایت نمایید
باید وضعیت شما بررسی شود
سلام
شما باید ابتدا درخواست انحصار
وراثت پدربزرگ و بعد درخواست انحصار وراثت پدر و عمو را در شورا مطرح نمایید تا ورات مشخص گردند

و سپس باید دادخواست تحریر ترکه را مطرح نمایید تا ماترک متوفی مشخص گردد

و بعد باید دادخواست تقسیم ترکه را به طرفیت تمام وراث اقامه نمایید و ...
باسلام
بهتر است با یک وکیل متخصص در امور مذبور مشورت کنید
سلام
به طرفیت تمام وراث دادخواست تقسیم ترکه مطرح کنید قبل از آن هم گواهی حصر وراثت بگیرید

برچسب‌ها: مطالبه سهم الارث پدر از پدر بزرگ
ارث از پدر بزرگ
مطالبه سهم الارث پدر
ارث
تبدیل مجازات جرم تهدید و توهین به پرداخت نقدی

پرسش: سلام وققتون به خیر باشه بنده یه دانشجوی 23 ساله و فاقد سابقه کیفری هستم.
بابت یه درگیری پیامکی توی دادنامه نهایی این متن ذکر شده:
مستندا به ماده 669 و 608 و 134 قانون‌مجازات اسلامی و قانون کاهش مجازات حبس تعزیری حکم بر محکومیت نامبرده به پرداخت به شانزده میلیون تومان جزای نقدی در حق صندوق دولت و بابت تهدید به تحمل شش ماه و شانزده روز صادر و اعلام میگردد که مجازات اشد قابل اجرا می باشد.

1- میخواستم بدونم که هم باید 16 میلیون جریمه بدم و هم 6 ماه زندان و یا اینکه نه چون نوشته قانون‌ کاهش مجازات فقط همون 16 میلیون جریمه کافیه ؟

2- اگر هم باید جریمه پرداخت بشه و هم زندان، آیا 6 ماه و 16 روز حبس قابل تبدیل به جزای نقدی یا شلاق هستش؟

خیلی ممنون از شما.

پاسخ‌ها:
فقط 6 ماه حبس
با سلام
مجازات حبس اجرا می شود که در مهلت قانونی می توانید تجدیدنظر خواهی کنید و درخواست تعلیق اجرای مجازات بدهید.

برچسب‌ها: تبدیل حبس به جزای نقدی
تهدید
توهین
وانت پیکان مدل 90

پرسش: سلام من یه پیکان وانت مدل 90 دارم که پلاکش عمومیه میخوام پلاک سفید بگیرم میشه راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام و عرض ادب و احترام
جهت دریافت پاسخ دقیق این موضوع باید از سازمان مربوطه پیگیری نمایید.

برچسب‌ها: پلاک سفید خودرو
سایت شرط بندی

پرسش: سلام خسته نباشید بنده تو یکی از سایت های شرط بندی عضو بودم و حدود فقط یه روز فعالیت کردم فقط واریز کردم هیچگونه برداشتی نداشتم الانم از اکانتم اومدم بیرون کلا حذفش کردم الان ممکنه حسابی که باهاش واریزی انجام دادم و حساب های دیگم مسدود بشه؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
امکان بروز مشکل وجود دارد
بله امکان مسدودی وجود دارد �تر از هرگونه فعالیت از سایت‌های شرطبندی را کنار بگذارید
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده با این شرایط معمولاً مشکلی پیش نمیاد
سلام
ممکن است برای شما مشکل پیش بیاید و لیکن در چنین شرایطی امکان بروز مشکل و انسداد حساب بسیار اندک است.

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی به دلیل شرط بندی
فعالیت در سایت شرط بندی
شرط بندی
تصادف خودرو با موتورسیکلت

پرسش: سلام.من با خودرو در حال گردش به چپ از بریدگی بودم که ناگهان راکب موتور سیکلت با سرعت زیاد خورد به گلگیر و درب سمت شاگرد من .ماشین من دارای بیمه شخص ثالث میباشد.راکب موتورسیکلت پسربچه ای 15ساله است که فاقد بیمه و گواهینامه است،واینجانب بلافاصله زنگ زدم به اورژانس و پلیس راهنمایی رانندگی و افسر بصورت شفاهی مقصر تصادف رو خودرو دونست و راکب موتور در بیمارستان تحت نظر دکتر چکاب شد و خدارو شکر سالم بود،حالا یک هفته گذشته و من برای رفت و آمد ام نیاز شدید به خودرو دارم و زندگی ام فلج شده می‌خوام خودرو رو از پارکینگ ترخیص کنم و به خانواده ای اون پسر میگم بیا کلانتری یا شکایت کن یا رضایت بده تا من خودرومو رفع توقیف کنم ، میگه من نمیام کلانتری بزار بچه ام موتور نداشته باشه خیلی هم براش بهتره ،بهش میگم من چه گناهی دارم درکل پدرش میخواد اذیت کنه وخواهان خسارت موتورپسرش شده اون هم خسارت شو دوبله حساب می‌کنه واین در صورتیه که ماشین من گلگیر و درب سمت شاگرد کلا داغون شده،و درب باید کلا تعویض بشه ،حالا نمی‌دونم با این شرایط باید خسارتشو بدم یا اگر شکایت کنه برا من بهتره ،درکل خانواده ای راکب موتورسیکلت تمایل به شکایت ندارن نمی‌دونم چرا؟من میگم بیا شکایت کن اگر قاضی گفت خسارت موتور رو باید پرداخت کنی من میگم به روی چشم تا ریال آخرشو بهت میدم ولی راضی نمیشه بیاد متاسفانه
شما میگید چکار کنم ؟مرسی

پاسخ‌ها:
سلام.....گزارش پلیس در خصوص تصادف صادر شده است؟
به کلانتری مراجعه و موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: تصادف
انتقال سه دانگ ملک به همسر

پرسش: سلام من و خانمم باهم توافق کردیم که در ازاء مهریه و نفقه و اجرت المثل من سه دانگ خانه را در دفتر خانه رسمی به نامش بزنم و از هم جدا شویم با این توافق که تا زمانی که مشتری برای خانه نیامد هیچکدام جداگانه اقدم به فروش سه دانگ خانه را نکنیم و در آنجا تا زمان پیدا شدن مشتری در خانه سکونت داشته باشم
آیا این امکان وجود داردکه زن بتواند بدون خبر سه دانگ خانه را واگذار کند و شوهرش را داخل منگنه قرار دهد
در ضمن ما هنوز تا فروش خانه اقدام به جدایی نکرده ایم و فقط خانمم می گوید ما باید از هم جدا شویم
لطفا راهنمایی کنید چون همسر من فردی زرنگ است

پاسخ‌ها:
با سلام
طبق توافق باید عمل بشه
سلام شرطی که میگذارید باید مدت داشته باشد وگرنه باطل است و حتما این شرط را در اقرارنانه رسمی کنید
در نظر داشته باشید که همسرتان هرگونه تصرف قانونی و مشروعی را نسبت به سهم مشاع خودشان اعمال کنند. هر شریک بدون نیاز به کسب اجازه از سایر شرکا، می‌تواند سهم مشاع خود را به فروش برساند.

برچسب‌ها: انتقال سه دانگ ملک به همسر
ملک مشاع
پروانه ازدواج

پرسش: سلام وقت بخیر
می خواهم بدانم شرایط گرفتن پروانه ازدواج با مردی که به تازگی گواهی تشهد گرفته است چگونه است . آیا برای بردن به محضر عقد الزامی است؟ یا فقط در صورت زندگی در ایران پس از عقد نیاز به اقدام گرفتن است؟
ممنونم

پاسخ‌ها:
بلی الزامی است
با درود
پرسشگر ارجمند
سوال ابهام دارد و کامل نیست
سلام
بله باید اخذ نمایید
سلام گواهی جهت ادای صیغه عقد الزامیست
بله باید اقدام کنید
سلام زرگوار
از سایت وزارت امور خارجه https://mfa.ir/portal/helpdeskdata/4984/340/صدور-پروانه-زناشویی
1ـ درخواستنامه تکمیل شده صدور پروانه زناشوئی و ثبت ازدواج توسط زوجین.
2ـ اصل اجازه نامه رسمی ولی قهری دوشیزه. در صورت فوت ولی زوجه، ارائه اصل گواهی فوت ولی الزامی است.
3ـ اصل شناسنامه معتبر و عکسدار زوجه ایرانی.
4ـ اصل گواهی تولد مرد خارجی.
5ـ اصل گذرنامه معتبر مرد خارجی.
6ـ اصل گواهینامه بهداشتی زوجین مبنی بر داشتن سلامت کامل و نداشتن هرگونه بیماری واگیردار و مانع از ازدواج شامل (ایدز، هپاتیت، بیماری‌های مقاربتی، اعتیاد و تالاسمی).
7ـ اصل گواهی ازدواج شرعی زوجین متضمن تشرف زوج غیرمسلمان به دین مبین اسلام صادره مراکز اسلامی مورد قبول نمایندگی.(در صورتی که زوجه مسلمان باشد)
8ـ اصل گواهی ازدواج محلی زوجین صادره مقامات ذیصلاح کشور متوقف فیه.
9ـ نه قطعه عکس از هر یک از زوجین.
10ـ واریز هزینه صدور پروانه زناشویی و ثبت ازدواج.
موفق باشید.
با سلام
از طریق دفترخانه موضوع را پیگیری کنید
سلام
بله الزامی است
شما باید ابتدا به وزارت امور خارجه درخواست خود را مطرح نمایید و باید تمام مشخصات زوج را در فرم های
مخصوص ارائه نمایید و ..
سلام
سوال دارای ابهام است.

برچسب‌ها: پروانه ازدواج
ازدواج
سرپرستی برادر

پرسش: سلام. من برادرم از خودم بزرگتره سالهاست درگیر اعتیاد شدیده و مدتهاست در کمپ های ترک اعتیاد تحت درمانه. ضمن اینکه پدر و مادرم هم متوفی هستند
خواستم بپرسم من میتونم سرپرستی برادرم رو بگیرم یا خیر
چطور باید اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
سرپرستی معنی ندارد بلکه اول باید حکم حجر وی را بگیرید بعد قیم وی بشوید

برچسب‌ها: سرپرستی برادر معتاد
سرپرستی برادر
تعیین تکلیف سند ملک مشاعی به متراژ 2600 مشاع و وجود سند اعیانی بنای حمام مخروبه 120متربنام غیر

پرسش: تعیین تکلیف سند ملک مشاعی خدماتی به متراژ 2600 بنام صاحبان مشاع و وجود سند اعیانی بنای حمام مخروبه به متراژ 120متر طبق سند به نام افرادغیر لازم به ذکر است ملک خدماتی بوده و حمامی در آن داشته که مخروبه و از بین رفته است ( کارشناسی دادگاه در این زمینه وجود دارد)و بخشی ازمالکیت اعیانی حمام مخروبه متعلق به مالکان عرصه است و بخش دیگر در زمان گذشته مالکان عرصه اعیانی خود را جهت اداره حمام به غیر واگذارنموده و سند اعیانی بنام آنان صادر شد هم اکنون مالکان عرصه , ملک را که کلا بنام خودشان است از خدماتی به مسکونی تبدیل نموده اند در حال حاضر مالکان عرصه مطمئن هستند که صلح و سازش جوابگو نیست می خواهند جهت جلوگیری از رودرروئی با افراد , و باطل نمون سند اعیانی با توجه به عدم وجود بنا و هرگونه ادعای غیر, مبلغ اعیانی متراژ فوق را از سوی دادگاه تعیین و به حساب اداره ثبت بریزند چه اقدامی در خصوص آن می شود انجام داد

پاسخ‌ها:
شما باید منتظر شوید که ادعا وشکایت صورت بگیرید سپس اقدامات لازم قانونی انجام شود و یا اینکه قبل از هر چیز توافق کنید
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و در
سلام نیاز به توضیح بیشتری دارد تماس بگیرید
با سلام زمانی که پیگیری شود شما می‌توانید دفاعیات متقابل را به عمل بیاورید
با سلام جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است
سلام منتظر اقدامات ایشان باشید

برچسب‌ها: سند ملک مشاع
ملک مشاع
الزام به تنظیم سند

پرسش: سلام. من اپارتمانی خریدم و 2 سوم پول را دادم و یک سوم هم در محضر گذاشتیم حالا که موقع سند رسیده من فهمیدم که ملک در رهن بانک است بمبلغ 200 میلیونو ارزش ملک هم 5 میلیارد است و حالا فروشنده چون در قولنامه قید نشده ملک در رهن است دبه کرده و سند و تحویل نمیده شکایت کردم و ایشون میگه پشیمون شدم الان 1/5 سال میگذره ایا میتونم اپارتمانم رو بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
شما می توانید دادخواست الزام به تحویل مبیع و الزام به فک رهن بدهید.
با توجه به نظریه ی مشورتی اداره حقوقی قوه قضاییه مجازات فروش ملک در رهن بانک می تواند مصداق کلاهبرداری و انتقال مال غیر باشد اما این موضوع به صراحت در قانون نیامده است اما در کل چنین معامله ای باطل است. و شما علاوه بر شکایت کیفری میتوانید بابت بطلان معامله و دریافت خسارت و غرامت اقدام کنید
سلام پشیمانی علت عدم الزام به سند نیست و با این شرایط شما موفق می شوید لازم است وکیل بگیرید
با سلام مستحضر باشید که آپارتمان متعلق به شما است اگر ملک در رهنم باشد ایرادی ندارد در قرارداد یک بندی لحاظ شده که اگر ایرادی داشته باشد می‌بایست به شما خسارت بپردازد اگر آن مبلغ الان برای شما منفعت مالی دارد اقدام نمایید اقدام نمایید نگران نباشید
ان شااالله
سلام باید دید چه شرطی در قرارداد گذاشتید میتوانید با همان شرطها خسارات را دربافت کنید و الزام به فک رهن و الزام به تنظیم سند رسمی دهید
با درود
پرسشگر ارجمند
مفاد قرارداد حائز اهمیت است
بله.آپارتمان متعلق به شماس
مسائل ملکی می‌بایست توسط وکیل متخصص ملکی بررسی و پیگیری لازم توسط وکیل انجام شود چرا که موارد کاملا تخصصی است اگر اشتباهی هرچند کوچک رخ دهند ممکن است کل پرونده را تحت تاثیر قرار دهد برای همین رویت اسناد و مدارک در مرحله اول حائز اهمیت است.
البته قرارداد باید کامل بررسی شود اما بله می توانید الزام به تنظیم سند بدهید

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند ملک
عدم تحویل سند ملک
سند ملک
ملک
عدم پرداخت شارژ ساختمان و تهدید و مزاحمت

پرسش: سلام بنده مدیر یک ساختمان 4 واحدی هستم. که چند وفت پیش یک خانوم و سه فرزندشان به عنوان مالک جدید امدند و علت جدا شدن از همسرشان را قاتل بودن ایشان عنوان میکردند که به نظر خیلی دور از ذهن بود. در ادامه شوهرشان بصورت های مختلف قصد ورود به ساختمان و ورود به منزل ایشان را داشتندو حتی یک روز با دستگاه فرز مشغول بریدن درب حفاظ ورودی واحد بودند و همسرشان التماس میکردند که وارد نشود . این شخص که شخص خاطی و فوق العاده بی رحمی است نه اجازه ی پرداخت پول شارژ را میدهد و در ادامه به بنده میگوید باید هر صخبتی هست به من اطلاع دهی و وقتی مطالبه شارژ 7 ماه عقب افتاده را میکنیم به کلانتری میرود و شکایت میکند که مزاحم ایشان شده ایم و برایش پیام ارسال کردیم . دیروز این فرد دلیل رفتارش را امضا کردن نامه ایی که همسر مطلقه ایشان برای من اوردند و از بنده خواستند که امضا کنم تا پیش قاضی برود عنوان و بنده را تهدید به مرگ میکنند لطفا راهنمایی بفرمایید ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام ، در خصوص مطالبه شارژ 7 ماه ساختمان ، شماابتدا باید برای ایشان اظهارنامه ارسال نموده و در صورت عدم پرداخت می توانید استاده ایشان از انشعابات را محدود کنید / در خصوص تهدید ایشان ، در صورت داشتن شاهد و یا سایر مستندات ، میتوانید علیه ایشان شکایت کنید
نیاز به بررسی است
در خصوص مطالبه شارژ 7 ماه ساختمان ، شماابتدا باید برای ایشان اظهارنامه ارسال نموده و در صورت عدم پرداخت می توانید استاده ایشان از انشعابات را محدود کنید
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سوال تکراری است
با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
شکایت کنید تا رسیدگی شود
باسلام
کاربر گرامی بدوا باید در این خصوص اظهارنامه ای به ایشان ارسال نمائید و سپس‌ در صورت عدم پاسخگویی دادخواست مناسب تنظیم فرمایید
برای سایر موارد می توانید تحت عنوان تهدید و مزاحمت از ایشان شکایت کنید

برچسب‌ها: عدم پرداخت شارژ ساختمان
تهدید به مرگ
مزاحمت همسر سابق همسایه
تهدید
شارژ ساختمان
مزاحمت
همسایه
کلاهبرداری از عکس مدارک

پرسش: سلام وقتتون بخیر. من میخوام ویزای کاری بگیرم و کسی که میخواد این کار رو برام انجام بده خارج از کشوره و من اصلا ندیدمش و قراره عکس تمام مدارک و یه وکالت نامه براش بفرستم. میخواستم بدونم با مدارک مثل پاسپورت و کارت ملی و شناسنامه ... میتونه کلاهبراری بکنه یا حسابای بانکیم رو هک کنه؟

پاسخ‌ها:
با سلام
کلاهبرداری ممکن نیست.
فقط ممکن است سوءاستفاده کند.
سلام
ممکن است

برچسب‌ها: سوء استفاده از تصاویر مدارک هویتی