rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
چک برگشتی

پرسش: سلام من چندسال پیش 6برگ چک دست صاحبکارم دادم و تقریبا 5سال از موعد چک ها گذشته وهیچ شاکی ندارم میخواستم بدونم اعتبار این چک ها تا کی هست ؟ همشون نقد شدن اما صاحبکارم بمن نداده چک هارو، آیا می‌تونه سواستفاده کنه؟

پاسخ‌ها:
سلام
امکان سو استفاده وجود دارد . مرور زمان 5 ساله چک مربوط به تجار است .
باسلام ، بله بهتر لست طرح دعوی استرداد لاشه چک را بکنید که بعدا دچار مشکل نشوید
اگر مشهد هستید درخدمتم
09155077604
سلام اگر نقد شدن که دیگر وجود ندارد.
سوالتون مبهمه
سلام تا همیشه معتبر هستند

شما باید دادخواست استرداد لاشه چک به علت پرداخت وجه چک را اقامه نمایید
باسلام
تا همیشه معتبر است و سوء استفاده امکان پذیر می باشد
این چک ها از اعتبار نمی افتاد اگر مبلغ انها پرداخت شده ، بابد ددخواست استرداد لاشه چک دهید

برچسب‌ها: چک برگشتی
چک
خیانت در امانت

پرسش: باسلام بنده یک دوست داشتم ک بعد از چندمدت درخواست کارت عابر بانک من روکرد گفت کارتم مسدوده پول میاد داخلش برمیدارم بهت میدمش
من هم کارتو دادم50ملبون اومد حساب اومد کارتوگرفت پولوکشید و حتی کارتو نیاورد شهرستانی بود متواری شد رفت
دوروز بعد یک شکایت از من شده بود
این اقا ب یک نفر قول داده بود 50ملیون بده ک حساب60ملیون دلار بهش بده پولو هم زدند حساب من ک برداشته
حالا اون اقایی ک پولو زده از من شکایت کرده میدونه هم کار من نیست سرش کلاه گذاشته ی جوری کلاه گذاشته ک تو کارت من زدن و هیچ اثری،ازخودش،نیست
من الان دادگاه دارم کارگر هستم خیلی میترسم زندانم کنند ایا راهی برای دفاع ازخودم دارم ایا وجود شاهد چاره کار ما میشه لطفا جواب بگذارید.

پاسخ‌ها:
بله راه کار دارد تماس بگیرید اگر محکوم نشوید علاوه بر رد همین مبلغ حبس هم دارد ولی راه دفاع نیز وجود دارد
به همین نحو دفاع کنید
بهر صورت شما درقبال آن شخص مسول هستید و میتوانید از دوست خود شکایت کنید

برچسب‌ها: خیانت در امانت
سوء استفاده از کارت بانکی
کلاهبرداری
اتش سوزی

پرسش: کارگری هستم ازشهرستان برای کاربه تهران امدم وبه عنوان پیک موتوری استخدام شدم وظیفه ای من فقط بردن سفارشات بود اما یکبار صاحبکارم ازمن خواست که سفارش رابرای مشتری اماده کنم ومن یادم رفت زیراجاق گازوخاموش کنم وباعث اتش سوزی مغازه شد الان از من شکایت کرده وخسارت میخادچیکاربایدبکنم درضمن منوبیمه نکرده بود ومغازشم بیمه نبود

پاسخ‌ها:
سلام
لازم است که دلایل طرف مقابل شناسایی شود تا مطابق آن اقدام به دفاع کنید.
باید تقصیر شما اثبات شود تا خسارت قابل مطالبه باشد
با سلام
اگر تقصیر شما اثبات شود می بایست خسارات وارده را جبران کنید.
برای اینکه در مدت زمانی که در آنجا مشغول بودید شما را بیمه نکرده بود با مراجعه به اداره کار می توانید شکایت کنید.

برچسب‌ها: تقصیر کارگر در آتش سوزی
درب پارکینگ

پرسش: سلام ساختمان ما دوکله است درب پارکینگ 2 واحد جنوبی و 2واحد شمالی است. مالکین سمت شمالی درب را فقط برای ریموت خود تعریف کرده اند و اجازه نمیدهند زمانی که پارکینگ خالی است مالکین جنوبی از درب آن سمت استفاده کنند آیا اینکار قانونی است؟ و ما حق استفاده از آن در را نداریم؟

پاسخ‌ها:
به صورت مجلس تفکیکی ساختمان مراجعه کنید
سلام‌
خیر
اگر مشاع باشد حق چنین کار را ندارند

برچسب‌ها: عدم اجازه استفاده از درب پارکینگ توسط ساکنین
درب پارکینگ
مشاعات ساختمان
ساختمان
بازسازی آپارتمان ارثی بدون رضایت وارثین

پرسش: سلام . خسته نباشید. بنده آپارتمانی ازمادرم به من وخواهرم ارث رسیده و خواهرم بدون اطلاع به من ، آپارتمان را بازسازی کرده و الان می گوید تو باید سهم خودت را از هزینه ها بدهی و از من شکایت کرده درضمن من و خواهرم سالهاست که باهم رابطه نداریم حکم دادگاه دراین مورد چیست؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام خیر الزامی نیست
اگر ثابت کنید بدون اجازه شما تعمیر شده است هزینه با خودشان است
از جیب خودش داده مسئولیتی بر عهده شما نیست
باسلام
ایشان باید قبل از اقدام رضایت شما را اخذ می کردند و بعلت عدم رضایت قبلی شما مسئولیتی ندارید
با سلام
اگر بازسازی ضرورت داشته باشد به نظر باید هزینه های غ را پرداخت کنید.
بهتر است دوستانه مشکل خود را حل و فصل کنید
هزینه ها تا حد متعارف چنانچه موجب افزایش قیمت ملک شده باشند قابل مطالبه است...
سلام
در دادگاه اعلام نمایید که ایشان بدون اطلاع و اجازه من اقدام به تعمیرات خانه کرده است پس شما مسئولیت نخواهید داشت البته باید عدم علم و آگاهی شما احراز گردد و
اگر بدون اطلاع شما باید و نیازمند این بوده که این کار انجام شود باید بپردازید
با درود مطابق آنچه در سوال آمده است الزامی نمی‌باشد
بررسی و رسیدگی میشود
با سلام اگر بدون اذن از طرف شما هزینه کرده، نتیجه نمیگیرد
سلام
تصرف در مال مشاعی با اذن تمام شرکا امکان دارد. در غیر اینصورت شریکی که بدون اجازه تصرفاتی ولو مثبت را انجام داده است حق مطالبه اقدامات خود را ندارد.

برچسب‌ها: بازسازی آپارتمان ارثی بدون رضایت سایر وراث
بازسازی آپارتمان ارثی
ارث
بیمه تامین اجتماعی از طریق بهزیستی

پرسش: با سلام من 12 سال است ک بیمه تامین هستم از طریق بهزیستی الان دارم جایی کار میکنم ک کارفرما میخواد منو بیمه کنه آیا میتونم همزمان هر دو رو داشته باشم و زمان بازنشستگی رو جلو بندازم بخاطر تجمیع؟

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما تکراری است
خیر
سلام
خیر؛ این امکان میسور نیست و در صورتی که بهزیستی متوجه این امر شود بیمه شما را قطع خواهد کرد. با این حال این موضوع را از طریق سازمان تامین اجتماعی پیگیری بفرمائید یا به صورت تلفنی با شماره 1420 مربوط به سازمان تامین اجتماعی تماس حاصل فرمائید.
سلام خیر
اصولا خیر
خیر

برچسب‌ها: بیمه تامین اجتماعی
تهدید به پخش اسرار شخصی

پرسش: سلام. بنده باشخصی ک اومدن خواستگاری بدون اطلاع خونواده برای اشنایی بیشتر رابطه برقرارکردم.و بنده بدون ثبت عقد و اطلاع خونوادم بکارت ندارم.ک درجلسه های اول ب این آقا اطلاع دادم.و بینمون شفاهی عقدی خوندیم و رابطه داشتیم
الان ب بهونه صحبت برای ازدواج باز میخوان برم خونشون ک من امتناع میکنم
حالا ایشون با کلی فحاشی تهدید میکنن ک ب خونوادم اطلاع میدن باکره نیستم.و میخوان باعث آبروریزی شن
آیا میتونم ازشون شکایت کنم؟ و به چه عنوان؟

پاسخ‌ها:
شکایت اغفال و قول ازدواج و ازاله بکارت و تهدید به آبرو ریزی
بابت توهین و تهدید حیثیتی می توانید‌ از ایشان شکایت کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
بدوا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس طرح شکایت نمایید بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
با سلام
بله
می توانید با عنوان تهدید از نامبرده شکایت کنید
باسلام
بله تحت عنوان تهدید به افشای اسرار شخصی ، هتک حیثیت، قذف و توهین و ایجاد مزاحمت علیه ایشان شکوائیه کیفری تنظیم کنید
سلام. اگر بتوانید مدارکی از توهین و تهدید ایشان تهیه کنید. شکایت توهین و تهدید بنمایید.
خیر به نظرم جوابش را ندهید کاری نمیکند
با سلام تحت عنوان فحاشی و تهدید
سلام بله شکایت کنید
سلام بله میتونید

برچسب‌ها: تهدید به پخش اسرار شخصی
تهدید به بردن آبرو
تهدید
اخاذی
الزام به تنظیم سند

پرسش: سلام
من یک خودرو خریداری کردم که به صورت قولنامه ای چند دست معامله شده
و درحال حاضر که من مالک اخر هستم هنوز سند خودرو به نام من نخورده و میخواستم شکایت الزام به تنظیم سند کنم ولی مبایعه نامه مابین صاحب سند و نفر بعدی رو ندارم ولی مابقی مبایعه نامه ها موجود و فقط یک نفر همکاری نمیکنه چطور میتونم شکایتم رو عنوان کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر مدارک نداشته باشید دادخواست شما رد می شود.
با سلام برای معامله اول از شهود استفاده کنید

برچسب‌ها: شکایت الزام به تنظیم سند خودرو
توبیخ کتبی و درج در پرونده دانشجو

پرسش: سلام وقت بخیر ماده چهار کمیته انضباطی دانشگاه چیست ؟ و تعهد من در این رابطه برای استخدام در آینده ایجاد مشکل می‌کند ؟

پاسخ‌ها:
سلام اخلاقیات دانشگاه را رعایت نکردین
بعید است
با درود پرسشگر ارجمند اری گاها امکان بروز مشکل وجود دارد

برچسب‌ها: توبیخ کتبی و درج در پرونده دانشجو
استخدام
حق اولاد دختر

پرسش: سلام روز بخیر دختر من 18 سالش تموم شده و پشت کنکوری وشرکت اعلام کرده حق اولادش قطع میشه مگر اینکه اشتغال ب تحصیل بیاری؟

پاسخ‌ها:
بله . از مدرسه اقدام کنید
خیر
با سلام اصولاً تا زمان ازدواج باید پرداخت شود
سلام باید پرداخت شود
با سلام
از طریق اداره کار پیگیری کنید
از اداره کار پیگیری کنید
باسلام
کاربر گرامی حق اولاد دختر تا زمان ازدواج پرداخت می شود
با درود تا زمان ازدواج باید تأدیه شود
سلام از اداره مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: حق اولاد دختر
حق اولاد
آیا بخشودگی جریمه حق الکفاله امکان پذیر است؟؟؟

پرسش: سلام
در پرونده تصادف غیر عمد ضامن شدم که راننده محکوم به دیه مازاد شد و قسط بندی شد

اما در پرداخت اقساط به موقع کوتاهی کرد و بدحسابی کرد
و بعنوان ضامن چند بار اخطار برام اومد

الان دادگاه حق الکفاله تشکیل شده

خواستم بپرسم آیا با پرداخت کامل دیه و با رضایت اولیای دم، روند رسیدگی حق الکفاله متوقف میشه و آیا قابل گذشت خواهد بود؟؟

پاسخ‌ها:
باید احکام را دید
با سلام
خیر
چنانچه متهم کفیل معرفی کرده باشد به کفیل ابلاغ میشود که در ظرف یک ماه متهم را تسلیم نماید و در صورت عدم تحویل متهم ، به دستور دادستان ، مبلغ وجه الکفاله اخذ خواهد شد
و اگر بعدا متهم خود را در ‌ مرجع قضایی حاضر نماید دادستان دستور اخذ تا 1/4 از مبلغ قرار وجه الکفاله را صادر خواهد کرد و

برچسب‌ها: وجه الكفاله
تصادف
تصادف رانندگی

پرسش: سلام. به بنده اتهام تصادف منجرو به صدمه بدنی غیر عمدی و فرار از صحنه تصادف نسبت داده شده. در حالی که تصادفی صورت نگرفته با این حال فرد شاکی با خودزنی اقدام به شکایت کرده.
میخواستم بدونم در صورت اثبات ایا سو سابقه برای بنده در نظر گرفته میشود؟ یا تنها نیاز به پرداخت دیه است.
تصادف غیر عمدی جرحی هنوز در مرحله دادیاری است.

پاسخ‌ها:
با سلام
سابقه کیفری موثر محسوب نمی شود و جای نگرانی نیست.
تقاضای کلرشنلسی وپزشکی قانونی کنید
سابقه کیفری موثر محسوب نمی شود
با درود جای نگرانی نیست برای
سابقه کیفری نیست
بستگی به مجازات تعیین شده دارد اگر حبس نباشد سابقه کیفری محسوب نمیشود
باسلام اگر ایشان خودزنی کرده باشد این امر توسط پزشک قانونی قابل بررسی است و در این صورت شما تحت حمایت برائت قرار دارید 
سلام سابقه کیفری نمیباشد
سابقه کیفری موثر محسوب نمی شود

برچسب‌ها: سوء پیشینه
خودزنی
دیه
تصادف
دزدیدن اکانت

پرسش: سلام اکانتو منو چند ماه پیش دزدیدن منم ایدی پابجی خودمو حفظ بودم. خلاصه شماره یارو رو گرفتم و گفت که من پول دادم اکانتو خریدمو فلانو نمیدونم من مقصر نیستم از این حرفا حالا میخواستم بدونم اون آدم مقصر محسوب میشه یا ن؟

پاسخ‌ها:
ارزش پیگیری ندارم
تکراریست
با سلام
می توانید شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید
سلام از طریق پلیس فتا پیگیر باشید
بلی
بادرود طرح دعوا کنید
با سلام مي توانيد علیه فروشنده و خریدار شکایت کنید.
از طریق پلیس فتا پیگیری کنید 096380
بلی
اگر سونیت داشته و مال نامشروعی را خریداری نموده است بله می توانید شکایت نمایید
سلام
حق پیگیری از طریق مراجع انتظامی برای شما محفوظ است.
سوال مبهم است
از پلیس فتا پیگیری کنید
بله اقدام به شکایت کنید و موضوع را ازطریق پلیس فتا پیگیری کنید
با سلام می‌توانید پیگیری نمایید نتیجه قابل پیش‌بینی نیست
با سلام امکان شکایت برای شما وجود دارد
از کسی که ظاهرا ادعا می‌کند خریدار است شکایت کنید تا به فروشنده اصلی برسید

برچسب‌ها: دزدیدن اکانت
سرقت اکانت
قطعی حقوق

پرسش: با سلام
من مجرد هستم و حقوق پدرم که نظامی بودن و فوت شدن رو دریافت میکردم که بخاطر یه گزارش اشتباه حقوقم هفت ماهه قطع شده
برای برقراری مجدد حقوقم اقدام کردم و براشون مشهود شد که مجردم و دوباره قراره برقرار بشه
میخوام ببینم این هفت ماهی که پرداخت نشده هم واریز میشه یا نه؟

پاسخ‌ها:
با درود بله باید مکاتبه شود و واریز
حضوری پيگير ماجرا شوید
بله یکجا واریز میشود
درخواست بدهید
با سلام
حضورا از مرجع مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: قطع مستمری بازمانده
دریافت مستمری پدر
مستمری بازماندگان
مستمری
کمیسیون پزشکی اعصاب وروان

پرسش: سلام من دوسال پیش از کمیسیون پزشکی ردشدم میخواستم گواهینامه بگیرم ضریب هوشم رو70 درصدزدند کجا باید اعتراض بزنم

پاسخ‌ها:
با درود چنان‌چه فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید
دوباره درخواست بدهید
باسلام
مجددا باید درخواست برسی بدهید
با سلام
می توانید از مرجع مربوطه پیگیری کنید
همانجا
سلام
مجدد اقدام کنید
کمیسیون پزشکی
کمیسیون بدوی اعتراض کنید به کمیسیون عالی بالاتر می‌رود پرونده
با سلام اگر کمیسیون تجدیدنظر دارد اعتراض کنید وگرنه درخواست مجدد بدهید
مجددا درخواست طرح در کمیسیون را بدهید
سلام
امکان شکایت وجود دارد.

برچسب‌ها: گواهینامه
ثنا فرد فوت شده

پرسش: با سلام. همسرم آذر1400 فوت کردند، برادر شوهرم فروردین 1401 شماره تلفن سامانه ثنا همسر مرحومم را ویرایش کردند، من تازه متوجه شدم همسرم ثنا داشتند، آیا کار برادر شوهرم جرم است و باتوجه به اینکه من اطلاعی از ابلاغیه ها و اطلاعات سامانه ندارم و در حال حاضر دسترسی به اطلاعات ثنا همسرم تنها به دست برادرش هست، من میتونم شکایت کنم؟ چطور و به کجا؟ و با توجه به اینکه همسرم بعد فوت همه اموالش دست برادرش هست و حتی ماشین زیرپاش به نام برادرشه و هیچ چیزی برای من و فرزندم نگذاشته و من مهریه را اجرا گذاشتم حالا برای اینکه بدونم اموالی به نام داره چطور به اطلاعات داخل سامانه دسترسی پیدا کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر شما به اداره ثبت احوال فوتی را اعلام کرده باشید دیگر سامانه ثنا برای همسر شما فعال نمی‌باشد
با سلام و احترام ،،، به اداره ثبت احوال اعلام فوتی کنید
با سلام
از طریق ثبت احوال پیگیری کنید
با سلام و عرض ادب از طریق ثبت احوال پیگیری کنید
از طریق ثبت احوال پیگیری کنید

برچسب‌ها: سامانه ثنا متوفی
سامانه ثنا
حق پارکینگ

پرسش: باسلام. در آپارتمانی4طبقه 9واحده یک واحد خریدم درقولنامه نوشته پارکینگ ندارد حال موتورسیکلتم راکه درپارکینگ میگذارم میگویند شماپارکینگ نداری نمیشودکه موتورم رادر خیابان بگذارم تکلیف من چیست؟

پاسخ‌ها:
اگر پارکینگ نداشته باشید نمیتوانید از ان جا استفاده کنید مگر با رضایت بقیه ساکنین
با سلام
اگر بقیه مالکین رضایت نداشته باشند چنین حقی ندارید.
سلام
اصولا در قسمتهای مشاع آپارتمان نباید وسیله گذاشت .
فی الحال اگر گذاشتن موتور مزاحمتی ایجاد نمی کند و سایر ساکنین در قسمتهای مشاع وسیله می گذارند مثلا در قسمت خرپشته یا گذاشتن جاکفشی در راه پله و .... همه قوانین قسمتهای مشاع را باید رعایت نمایند .

برچسب‌ها: پارک موتور در پارکینگ مشاع
واحد بدون پارکینگ
پارکینگ
سفته

پرسش: ایا برای اجرا گذاشتن سفته حتما باید توی استان و شهر خود بدهکار اقدام کنم من مازندرانم و بدهکار مشهد هستش ممنون

پاسخ‌ها:
بله محل اقامتگاه خوانده یااگر به تبع قرارداد است محل انعقاد قرارداد
با سلام،بله مگر انکه در متن سفته محل تعهد مشخص شده باشد.

برچسب‌ها: دادگاه صالح اجرا گذاشتن سفته
دادگاه صالح
اجرا گذاشتن سفته
سفته
مسدودی حساب بانکی

پرسش: باسلام و احترام
مسدودی حساب برام اس ام اس آمده
با مراجعه به سایت eers و وارد کردن اطلاعات
پیغام همچین کاربری در سامانه ثبت نیست میاید؟
راه کار چیست؟
اعلام مسدودی از سمت بانک مرکزی اعلام شده

پاسخ‌ها:
باید اطلاعات خود را را در سامانه ثبت کنید ومنتظر بمانید تا پیامک ان ارسال شود
سلام .این سامانه تا یکماه از مسدودی حساب باز نمیشود باید منتظر بمانید
به دادستانی کل کشور مراجعه کنید
امكان دارد از طرف دادستاني و يا پليس فتا مسدود شده باشد اگر در سايت هاي شرطبندي شركت داشته ايد يا خريد و فروش اينترنتي داشته ايد
به دادستانی مراجعه کتید
با درود حضوری پيگير ماجرا شوید
با مراجعه به بانک جویای علت مسدودی حساب خود شوید و در صورت عدم دسترسی ب اطلاعات ب پلیس فتا مراجعه و از طریق دادستانی مشکل خود را پیگیری نمایید
با سلام بعد از مدتی مجدداً سعی کنید
منتظر پیامک باشید
با سلام
بعد از مدتی اطلاعات شما ثبت می شود و می توانید وارد سایت شوید
بعد از ثبت در این سایت حدود دو هفته طول می‌کشد تا ابلاغیه برای شما بیاید
سلام به بانک مراجعه نمایید و
به بانک مرکزی واقع در تهران مراجعه کنید

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی
سامانه eers
دخالت جهاد کشاورزی در مورد زمین اوقافی و تقاضای جهاد برای تغییر کاربری

پرسش: سلام باعرض ادب ملکی از اوقاف با دادن پذیره در12سال پیش ودراین چندسال اجاره بها طبق ضوابط پرداخت گردیده بااسناد جدیدکه درانهاذکرگردیده به دلیل کمبوداب به صنعتی تبدیل گشته نامه طبق گذشته برای جوابی برده ایم جهادکشاورزی مدعی شده بایستی تغییر کاربری وبقیه مسائل که ایا ربط دارد به جهاددرمنابع اداره اوقاف دخالت نمایدلطف نموده راهنمایی فرماییدازمراودات شماکمال تشکر دارم

پاسخ‌ها:
تغییرکاربری باجهاد سازندگی میباشد وباید تغییر کاربری صورت گیرد وگرنه درآینده ممکنه مشمول جریمه سنگین یا تخریب شوید

برچسب‌ها: جهاد کشاورزی
زمین وقفی
تغییر کاربری
زمین
تغییر نام در ثبت احوال

پرسش: اسم دختر3سالونیمه ام کیانا هست میخوام به اسم فاطمه زهرا یا ریحانه تغییر بدم آیا ثبت احوال موافقت میکنه؟؟

پاسخ‌ها:
بله قطعا

برچسب‌ها: تغییر نام فرزند
تغییر نام
شناسنامه
ثبت احوال
مزاحمت ملکی یا ممانعت از حق

پرسش: زیر واحد مسکونی اینجانب یک واحد تجاری هست که کار تولید لبنیات صفر تا صد را با دستگاهای صنعتی انجام می‌دهد و از یخچالهای سردخانه ای بزرگی استفاده میکند که 24 ساعته سر و صدا و لرزش زیادی در واحد مسکونی اینجانب ایجاد می‌کند و عملا امکان سکونت وجود ندارد.علرغم تذکرات شفاهی فراوان و ارسال اظهارنامه قضایی از برداشتن تجهیزات یا رفع سر و صدا طرفه میرود و بی توجهی می‌کند. به نظر شما تحت چه عنوانی باید دادخواست ارائه داد و اینکه آیا مجاز به کار تولیدی در زیر واحد مسکونی می‌باشد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
تحت عنوان مزاحمت شکایت کنید
سلام
از بابت تهدید علیه بهداشت عمومی به دادستانی مراجعه نمایید
امکان شکوائیه مزاحمت وجود خواهد داشت

برچسب‌ها: مزاحمت ملکی
ممانعت از حق
خیانت در امانت

پرسش: سلام
سه دونگ از یک ملکی در شمال خریداری کردم که ثمن کل معامله 1/500میلیارد
مبلغ 500 میلیون پیش دادم الباقی چک دادم بعد از دوماه امد اظهار پشیمونی کرد چون بومی اون منطقه بنا به شرایط قبول کردم حالا نه چک هامو میده نه پولمو میگه میدم ولی فعلا ندارم بدم چک های منم خرج کرده چکار کنم؟؟تنها کاری که کردم فقط اظهار زدم

پاسخ‌ها:
بعد از اظهارنامه اعلام پذیرش فسخ قرارداد دهید و سپس دادخواست تایید فسخ و مطالبه ثمن معامله را نمایید
با رسلام
با توجه به توضیحات شما جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی جزئیات قرارداد است

برچسب‌ها: پس ندادن ثمن معامله بعد از فسخ قرارداد
خیانت در امانت چک
چک ثمن معامله
چک
مدت زمان پرونده

پرسش: سلام و درود
پرونده ای از طرف دادگاه علیه بنده به شورای حل اختلافات جهت سازش ارسال شده اما الان که حدود 42 روز از زمان دادنامه ارسال به شورا میگذره هنوز خبری از پرونده نشده آیا این عادیه ؟ یا ممکنه شاکی رضایت داده باشه؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
حتی المقدور حضوری پيگير ماجرا شوید
طبیعی است روند
سلام
بصورت حضوری پیگیری کنید
عادیه
با سلام
حضورا موضوع را پیگیری کنید
بله عادی است.
سلام بله طبیعیست
مراجعه حضوری کنید و پیگیری

برچسب‌ها: مدت زمان رسیدگی به پرونده در شورای حل اختلاف
سازش در شورای حل اختلاف
رسیدگی به پرونده
فسخ معامله

پرسش: با سلام
ما یک ملکی را قولنامه کردیم که نصف وجه معامله رو پول نقد پرداخت کردیم و نصف مابقی ، به علت رکورد بازار در چند ماه اخیر، ملک خودمون فروش نرفت . به همین علت نتونستیم وجه رو کامل پرداخت کنیم.الان اگر بخواهیم معامله رو باطل کنیم باید غیر از دیرکرد وجهی بابت حق فسخ بدهیم؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند بستگی به توافقات حاصله و مفاد قرارداد
اصولا امکان فسخ نیست‌ عقد لازم است
مگر تحت شرایطی خاص
با سلام بستگی به این دارد که در قرارداد شما چه نوشته شده باشد مشخص است که این یک امر بدیهی می‌باشد
بستگی به شرایط قرارداد دارد.مطابق قرارداد وبا توافق طرفین عمل کنید
بستگی به متن مبایعه نامه دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
با سلام
طبق قانون عقد بیع عقد لازم است و قابل فسخ نیست مگر در مبایعه‌نامه شرط فسخ ذکر شده باشد یا طبق قانون قرارداد قابل فسخ باشد

و امکان ابطال قرارداد وجود نخواهد داشت مگر در موارد خاص

و در صورت صدور حکم بطلان معامله ، باید ثمن معامله طبق قیمت روز و با جلب نظر کارشناس پرداخت گردد
و
بستگی به شرایط قرارداد شما دارد جهت پاسخ دقیق �از به مطالعه قرارداد می‌باشد
با سلام
طبق توافق باید عمل بشه اگر در قرارداد برای فسخ و یا عدم پرداخت الباقی ثمن خسارت تعیین شده باشد باید خسارت پرداخت کنید
اگر خسارت تعیین نشده باشد نیازی به پرداخت خسارت نیست و تمام ثمن معامله باید به شما مسترد گردد.
بله معمولا اگر در قرارداد گنجانده شده باشد باید پرداخت کنید
سلام بدون رویت قرارداد نمیشه کمکتون کرد لطفا اگر میخواهید مشاوره درستی داشته باشید قرارداد را برویت وکیل برسانید
سلام
بستگی به مفاد و شرایط قرارداد دارد.
سلام
پرسش مطروحه تکراری می‌باشد.
با سلام
بستگی به مفاد قرارداد شما دارد
نیاز به رویت قرارداد
محتملاست

برچسب‌ها: خسارت فسخ معامله ملک
فسخ معامله ملک از طرف خریدار
فسخ معامله ملک
خسارت فسخ معامله
فسخ معامله
حق ابه

پرسش: سلام امکان خرید حق ابه وجود دارد

پاسخ‌ها:
بله
درود بله
سلام
بله
با شرایطی امکان خرید وجود خواهد داشت
بلی
سلام
تحت شرایطی بله
با سلام
حق آبه متعلق به زمین است اگر زمین را خریداری کنید حق آبه را نیز می توانید خریداری کنید در غیر اینصورت چنین امکان قانونا وجود ندارد.
توجه داشته باشید در عمل حق آبه خرید و فروش می شود.
ولی این معاملات غیر قانونی است بخصوص اینکه اگر حق آبه را خریداری کنید و در زمینی در مکان دیگری استفاده کنید.

برچسب‌ها: خرید حقابه
حقابه
دریافت حقوق مستمری پدر

پرسش: سلام 67سال سن دارم بازنشسته آموزش وپرورشم ومستمری بازنشستگی خودم را میگیرم پدرم کارمند وزارت صمت بودندوفوت شدند مادرم هم که مستمری ایشان را میگرفتند ده سال پیش فوت کردند تمام حقوقم برای اجاره منزل میرود آیا میتوانم مستمری پدرم راتقاضا کنم؟

پاسخ‌ها:
خیر
خیر امکان ندارد
با سلام
خیر
با توجه به اینکه حقوق بگیر هستید تعلق نمی گیرد.
به شما تعلق نمیگیرد
خیر

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر در صورت داشتن حقوق
دریافت دو مستمری همزمان
دو مستمری
مستمری
شعبه 29 تجدید نظر دیوان عدالت اداری

پرسش: پرونده من در خصوص استخدامی(تخصیص امتیاز کرونا) است که رای بدوی در شعبه 27 دیوان به نفع من صادر شده است اینک دانشگاه علوم پزشکی تجدید نظر خواهی کرده و پرونده به شعبه 29 دیوان عدالت اداری ارجاع شده است.کسی از همکاران اطلاع دارند که شعبه 29 تجدید نظر سابقه اش چطور است؟ به نظر شما به نفع من رای مجدد صادر میکند یا نقص رای بدوی.از یه عده شنیدم که شعبه 29 تجدید نظر متاسفانه رای ها را اغلب به نفع سازمان(ادارات) تغییر میدهد.

پاسخ‌ها:
با سلام قابل پیش بینی نیست

برچسب‌ها: شعبه 29 تجدید نظر دیوان عدالت اداری
دیوان عدالت اداری
استخدامی
تغییر نام

پرسش: با سلام و احترام
اینجانب با نام "عبدالناصر" قصد اصلاح این نام به "ناصر" را دارم
لطفا در صورت امکان راهنمایی بفرمایید باتوجه به اسلامی بودن این اسم و ذکر "عبد" در آن, آیا امکان این تغییر صرفا با دادخواست تغییر نام و حضور شخص خودم در دادگاه مسیر است یا نیاز به مشاوره و کمک از وکیل را خواهم داشت.
با سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق ثبت احوال اقدام کنید
بلی

برچسب‌ها: تغییر نام
شناسنامه
ثبت احوال
برگشت چک توافق شده

پرسش: بمدت 10 سال مغازه ای رو اجاره کرده بودم ومرتب اجاره رو پرداخت میکردم.درزمان کرونا چون کارما مستقیم باسفر درارتباط بود بطورکلی تعطیل شد ونتونستم اجاره رو بدم اکثر مالکها زمان تعطیلی رو بخشیدن به مستاجرشون ولی مالک من اینکاررونکرد . باهم توافق کردیم که پس از پایان کرونا تومغازه کارکنم و بدهی قبل رو بدم.موجر گفت بابت بدهی قبل 2فقره چک بنویس که خیالم راحت باشه برای یکسال دیگه.نوشتم و دادم. بلافاصله گفت مغازه روخالی کن وحتی سرموعد قرارداد هم نشده بود.توافق ما این بود که باکارکردن درمغازه بدهی را پرداخت کنم.طی اون دوسال ضرر کردم و سرمایه ام هم ازدستم رفت.حالا چک رو برگشت زده ومن واقعا ندارم باید چکار کنم.چگونه ثابت کنم.وجه قرض الحسنه ای که 10سال پیش به او دادم 20 میلیون تومن بوده که زمان تخلیه هم همان 20 تومن روحساب کرده آیا این درسته.چون کارما با دلار هست خدایی باید ارزش وجه من رو به قیمت روز حساب کنه.راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
حضوری

برچسب‌ها: برگشت چک توافق شده
چک
اجاره معوقه
مستمری پدر بزرگ

پرسش: عرض ادب و سلام
پدربزرگ من حدود 20 ساله فوت کرده حقوقش رو مادربزرگ تنی و ناتنی من دریافت میکردن ، مادربزرگ تنی بنده هم حدود 15 سال هست که فوت کرده در حال حاضر حقوق پدربزرگم رو مادر بزرگ ناتنی من دریافت میکنه. میخوام بدونم من که مجرد هستم و هیچ منبع درامدی ندارم 25 درصد حقوق به من تعلق میگیرد یا خیر

پاسخ‌ها:
پاسخ داده شد
سلام
خیر
مستمری پدربزرگ به شما ‌تعلق نخواهد گرفت

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر بزرگ توسط نوه مجرد
دریافت مستمری پدر بزرگ
مستمری
توقیف ماشین برای مهریه

پرسش: با سلام،همسر من حدود یک ماه قبل از اجرای مهریه ماشین خودش را به نام شوهرخواهرش زده ولی همچنان تحت تصرف خودش هست و با ان رفت و امد میکند،ایا با اثبات شهود و مدارکی همچون فیلم و عکس امکان توقیف ماشین جهت اجرای مهریه وجود دارد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سلام ابتدا باید معامله به استناد صوری بودن باطل شود، و این کار مستلزم طرح شکایت خواهد بود.
بلی

برچسب‌ها: توقیف ماشین برای مهریه
مهریه
خسارت مازاد بر دیه و خسارت موتور

پرسش: سلام خسته نباشید
من دوسال پیش با موتوری تصادف کردم
و قوزک پاش ورم کرد
که از من شکایت کردن و مبلغ 15میلیون دیه بود که بیمه پرداخت کرد.
الان دوبارع برای از کار افتادگی و خسارت موتور و بیمارستان از من شکایت کردن
که قاضی گفتن برای ورم قوزک پا از کارافتادگی نمیدیم
ولی ایشون ادعا کردن هزینه موتور و بیمارستان 9میلیون و نیم شده با اینکه در کروکی تصادف قید شده که فقط رکاب راست موتور اسیب دیده
حرفای مارو نوشتن و گفتن اعلام میکنن نتیجه رو.میخواستم بدونم امکان داره این مبلغ و بپذیرن؟؟؟و اگه بپذیرن من میتونم اعتراض کنم؟چون فقط دنبال این هستن که از من پول بگیرن

پاسخ‌ها:
سلام
بله می توانید
میتوانید با جلب نظر کارشناس از باب تسبیب مطالبه خسارت کنید تا رسیدگی شود

برچسب‌ها: خسارت مازاد بر دیه تصادف
خسارت تصادف
تصادف
غرامت جنگی جانبازان

پرسش: باسلام بنده جانباز پنجاه درصدارتش هستم لطفادرموردگرفتن غرامت جنگی راهنمایی بفرماییدباسپاس

پاسخ‌ها:
از بنیاد شهید و امور ایثارگران و جانبازان مراجعه کنید
با سلام
از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید
با درود به ارگان مربوطه مراجعه کنید
سلام
از طریق ارگان مربوطه پیگیری کنید.
از طریق بنیاد پیگیری گردد
شکایت کنید
از بنیاد جانبازان پیگیری بفرمایید
باید بررسی شود
تکراریست
شکایت به دیوان عدالت اداری ،
به ارتش مراجعه نمایید
با سلام می‌بایست از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری نمایید

برچسب‌ها: غرامت جنگی جانبازان
غرامت جنگی
فرایند انحصار وراثت

پرسش: سلام وقتتون بخیر
برای گرفتن حصر وراثت جد پدری بدون داشتن مدارک کامل دیگر ورثه چگونه باید اقدام کرد؟

پاسخ‌ها:
با داشتن مدارک یکی از ورثه هم قابل طرح است
با سلام
شما باید درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید و از مرجع قضایی درخواست استعلام از اداره ثبت احوال را نمایید
بادرود
با استعلام از ثبت احوال انجام میشود
سلام دادخواست دهید ازشورای حل اختلاف تقاضای استعلام اداره ثبت احوال کنید
با سلام
شورا می تواند از ثبت احوال استعلام کند.
سلام
نیاز به استعلام از سازمان ثبت احوال است تا بر اساس آن درخواست انحصار وراثت به نتیجه برسد.
سلام گواهی فوت و درخواست از ثبت احوال در دادخواست ذکر بشود
از کمک وکیل بهره مند شوید
با سلام بهتر است یکی از وراث وکیل بگیرد خودتان هم می‌توانید شخصاً اقدام کنید با سلام نیازی به داشتن مدارک نیست می‌توانید درخواست استعلام کنید

برچسب‌ها: مراحل انحصار وراثت
انحصار وراثت
ارث
گرفتن تست مواد مخدر

پرسش: سلام دوست من رو 2 ماه پیش با یک گرم ماریجوانا گرفتند و الان با قید وثیقه ازاد هست. ایا هنگام حکم و یا گرفتن وثیقه از او تست مواد میگیرند.

پاسخ‌ها:
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
سلام خیر
خیر

برچسب‌ها: گرفتن تست مواد مخدر
وثیقه