rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
الزام ارائه فیش بانکی علیرغم داشتن نامه اعلام وصول هزینه تغییر صندوق بیمه

پرسش: باسلام واحترام، اداره بازنشستگی کشوری تبریز تسلیم فیش پرداخت تغییر صندوق بیمه ای راعلیرغم ارائه دادن نامه رسمی اعلام وصول بازنشستگی کشوری (در زمان پرداخت چندسال قبل)، شرط تکمیل پرونده کرده است. آیا این الزام مبنای قانونی دارد؟ زیراکه قبلا نامه اعلام وصول توسط همان سازمان صادرشده است.

پاسخ‌ها:
از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید
بلی محتملاست

برچسب‌ها: تغییر صندوق بیمه
جریمه نقدی

پرسش: با سلام. من متولد 1314 و تحت پوشش کمیته امداد با دریافت مبلغ 600هزارتومن، در منزلی زندگی میکنم دارای حال و آشپزخانه و دو اتاق و سرویس که درهای همه این اتاق ها به داخل حال باز می شود. دوتا از اتاق های منزلم را پسرم فروخته است بدون اینکه حصار یا دیواری آن دو اتاق را جدا کرده باشد، بعد از 6 سال دویدن و دادگاه رفتن من محکوم شدم به جریمه نقدی 30 میلیون ماهانه یک میلیون تومن که چرا در خانه ی مشاع زندگی میکنم و آنها نتوانسته اند آن دو اتاق را تحویل بگیرند.بماند که کارشناس هم آمد بعد بازدید خانه تعجب کرد از حکمی که قاضی این پرونده داده است؛ در حالیکه بعد از اینکه آن فرد توانست سند مشاع بگیرد پیش قاضی رفتم و گفتم اون دو اتاق را بیاییند تحویل بگیرند قاضی گفت تا زمانیکه حکم تخلیه ندادیم نمی شود. بدون اینکه حکم تخلیه بدهند من را محکوم کردند و حتی الان هم که حکم جریمه برای من امده هنوز حکم تخلیه و واگذاری آن دو اتاق را نداده. حالا من برای 2 اتاقی که خالی است و استفاده ای از آن نمیکنم ، با این مبلغ حقوق از کمیته امداد، چگونه میتوانم با سن 90سال بقیه آن پول را تهیه کنم و هرماه پرداخت کنم؟ لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام. پرونده باید بررسی شود. درحالت کلی اگر توان پرداخت مبلغ محکومیت دررای قطعی را ندارید در خواست اعسار(اقساط) بدهید.
درود مشاوره تلفنی برقرار نمائید

برچسب‌ها: جریمه نقدی
گرفتن جانبازی بعد از چند سال

پرسش: سلام پدر من 78 سالشه در زمان جنگ جبه هم بوده روی مین می‌ره یک انگشت پای راستش قطع شده رگه عصبشم پاره شده بود سه سال از خدمتش مونده بود که بازنشستش کردن الآنم فرآموشی داره میشه براش جانبازی گرفت

پاسخ‌ها:
با سلام از اداره امور ایثارگران موضوع را پیگیری کنید
بلی
با درود پرسشگر ارجمند به بنیاد شهید منطقه مراجعه کنید

برچسب‌ها: جانبازی
ازدواج زن در مدت عده

پرسش: با سلام با خانمی 3 سال ازدواج موقت داشتم و طبق توافق مقرر شده بود بعد از 5 سال دائم نمایم خانم مهر امسال یکطرفه فسخ نمود و پنج روز بعد از فسخ با مردی ازدواج دایم نمود
آیا من میتوانم بعنوان ازدواج در عده شکایت کنم ؟
تا یک هفته بعد از فسخ پیامکی با من در خصوص برگشت و تصمیم گیری ها در تماس بود در صورتی که ازدواج نموده بود و بنده در جریان نبودم
حالا شوهرش مدعی شده که از من شکایت کند که چرا به همسرم پیام دادی ؟ در صورتی که پیام ها فقط در خصوص تصمیم برای رجوع بوده

پاسخ‌ها:
شما باید شکواییه کیفری زنا بدهید چون در نکاح شما بوده و تا مدت تمام نشده یا شما مدت را بذل نکرده باشید همچنان همسر شما بوده است.
با فسخ یک طرفه عقد منفسخ نمیشه
سلام اگر عقد نامه دارید ،شکایت کنید
موارد فسخ عقد موقت توسط طوجه محدود وبسته به شرایطی باشد و زوجه نمی تواند یکطرفه و بدون اثبات این شرایط ، راسا اقدام به فسخ عقد نماید مگر شما به ایشان وکالت در بذل مدت داده باشید . در غیر اینصورت می توانید شکایت کنید
سلام
درازدواج موقت موردی نداریم که از جانب زوجه اختیاراًحق فسخ باشدمگر موارد ماده1122قانون مدنی که درنکاح دائم وموقع مشترک میباشد.
وباطل کردن نکاح موقت درصورتی ازجانب زوجه ممکن است که شرایطی در عقد موقت برای زن درنظرگرفته شده باشدیا مرد به زن وکالت داده باشد.
درنکاح موقت بذل مدت هم وجوددارد وازطرف مرد محقق میشودمگراینکه مدت نکاح موقت طولانی باشدومرد به تکالیف زناشویی خود عمل نکنددراینصورت زن میتواندبه دادگاه مراجعه کندوتقاضاکند مر به بذل مدت اجبارشود.
اگرانحلال نکاح موقت صحیح باشد شوهر خانم می‌تواند به جرم رابطه نامشروع از شما شکایت کند.
در هر حال به شکایت رسیدگی میشود
سلام بله

طبق قانون ، عقد موقت توسط
زوجه قابل رجوع یا بذل مدت
نیست
و زوجه باید ابتدا دادخواست بذل مدت را اقامه نماید

و اگر زوجه موقت ، قبل از اتمام مدت عقد ، اقدام به ازدواج با شخص دیگری نماید جرم است و مجازات خواهد داشت
نیاز به بررسی دارد زوجه در صورتی می تواند اقدام نماید که وکالت در خصوص بذل مدت و ...داشته باشد در غیر این صورت قابل پیگیری است
به شکایت رسیدگی میشود
با سلام خیر شما نمیتوانید شکایت مطرح نمایید
با سلام
شما می توانید شکایت کنید
با درود مطلب ارسال شده توسط شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

برچسب‌ها: ازدواج زن در مدت عده
ادعای مشاع بودن پارکینگ اختصاصی

پرسش: سلام و عرض ادب ضمن تشکر از همه کارشناسان محترم خواهشمندم بفرمایید در یک ساختمان 4طبقه تک واحدی (کلا 4واحد) که این ساختمون فقط یه پارکینگ داره که این پارکینگ اختصاصی سندی فقط مختص واحد 2 می باشد ولی سایر واحدها ادعای مشاع بودن پارکینگ رو به دلیل وجود انباری در پارکینگ رو دارن و موتور جلوی انباری خودشون پارک می کنند ایا این ادعا درسته یا نه من می توانم از واحدها شکایت کنم و مانع ورودشون بشم در ضمن از طریق راه پله هم سایر ساکنین می تونن به انباری دسترسی داشته باشند ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام هیچ یک از مالکی نمی‌تواند قسمت‌های مشای ساختمان را تصرف نماید
با درود
پرسشگر ارجمند بنظر آری
مطابق سند پارکینگ متعلق به شماس اقدام کنید
با سلام
خیر مطلقا
امکان پارک خودرو توسط واحدی که پارکینگ ندارد وجود نخواهد داشت

و شما میتوانید شکوائیه خود را مطرح نمایید
با سلام
بدون رضایت تمام مالکین کسی حق پارک ندارد.
از پارکینگ اختصاصی کسی نمی‌توان استفاده کرد و موتور پارک نمود
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
سلام
بایستی تمام اهالی و ساکنین رضایت داشته باشند
وگرنه حق پارک وجود نخواهد داشت.
سلام
پرسش مطروحه تکراری می‌باشد.
با سلام
بدون اجازه تمام مالکین حق پارک موتور ندارند.
شما می توانید شکایت کنید.
به سند ملک مراجعه کنید.
با سلام پارکینگ متعلق به شخصی است که در سند آن درج شده است سایرین حق پارک ندارند
باید صورت مجلس تفکیکی ساختمان را دید

برچسب‌ها: ادعای مشاع بودن پارکینگ اختصاصی
تصرف پارکینگ اختصاصی
پارکینگ اختصاصی
پارکینگ در ساختمان
پارکینگ
ساختمان
اجرائیه عدم تمکین در اجرای احکام

پرسش: با سلام
همسرم 1/5 سال به بهانه واهی ترک محل زندگی مشترک نموده،رای عدم تمکین گرفتم وقت اجرای احکام دارم بعد این مدت 2 نوبت مراجعه 2 و6روزه داشته بدون همرا آوردن فرزند خود را به همسایه ها نشان داد وباجنجال وتظاهر به تمکین با110 تماس گرفت و ودرخواست گزارش کرد آیا میتواند با صرف گزارش کذایی ورویت شهود کذایی تمکین خود ثابت ونفقه دریافت کند ونتوان ناشزه اش کنم؟

پاسخ‌ها:
خیر نمی تواند
سلام
صرف گزارش پلیس دال بر تمکین نیست و بایستی زوجه اجرای حکم تمکین را ثابت کند و شما می‌توانید نسبت به جرح شهود اقدام کنید.

برچسب‌ها: اجراییه تمکین 
تمکین
نفقه
مستاجر بی دلیل زودتر از موعد فسخ کند

پرسش: استاد محترم با سلام و خسته نباشید
3 هفته پیش واحدی اجاره دادیم که به اصرار شدید ایشان قرارداد محضری نوشتیم و ایشان خوشحال و راضی بودن و کلید تحویل ایشان شد قرارداد دستی هم نوشتیم چون چک ضمانت اجاره دادند و داخل آن نوشتیم ، بعد از 3 هفته ایشان گفتند از همسایه خوشم نیامده و اصلا بنده نمیام اینجا میخواهم فسخ کنم و کلیه ضرر زیان رو میدهم! ، ما ودیعه رو خرج کردیم همان روز چون بدهی داشتیم و پیدا کردن مستاجر خوب کاری بسیار سخت است ، ایشان مزاحمت ایجاد کردن با تماس و پیامک که فلان املاک مستاجر پیدا کرد و بیان! ، بعد از فکر کردن متوجه شدیم که ایشان قرارداد محضری رو برای کاری می‌خواستند که ما اطلاع نداریم ازش و احتمالا نیت و قصد ایشان اجاره کردن واحد نبوده و کارشان انجام شده حالا میخوان فسخ کنند ، به املاک گفتند که اگه همکاری نکنیم دادخواست میدن حل اختلاف و کلید رو میدن دست آنها تا مستاجر بیاد ، خواستم راهنمایی کنین که جواب قانونی به ایشان بدهیم با توجه به مریضی پدرم خیلی گرفتار هستیم و پدر مادرم نگران ، چه جوابی درستی به ایشان بدهیم که بدانند مستاجر اینجا هستند تا یکسال ما نمیتونیم واحد رو به هرکسی اجاره بدیم و اعصاب و وقتش رو نداریم ، با تشکر

پاسخ‌ها:
عقد اجاره لازم است نمی‌تواند فسخ کند
با سلام
تا پایان مدت قرارداد اجاره نمی تواند فسخ کند

برچسب‌ها: فسخ زودتر از موعد مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
اس ام اس های همسر

پرسش: سلام خسته نباشید من چند وقتی هست که به همسرم مشکوک شدم و برای گرفتن پرینت متن پیامک های همسرم نیاز به حکم دادگاه دارم؟ واینکه چه کاری باید انجام دهم تا همسرم نفهمد که من اینکارو انجام دادم

پاسخ‌ها:
طرح شکایت از طریق مراجع قضایی صورت پذیرد طرف مقابل مطلع خواهد شد راهکار دیگری وجود نخواهد داشت
با سلام می توانید با عنوان رابطه نامشروع شکایت کنید و درخواست پرینت پیامک و مکالمات رو بدهید.
سلام امکان پذیر نیست باید رابطه مشروع مطرح کنید
با سلام راه قانونی وجود ندارد.
بله امکان ندارد
با درود پرسشگر ارجمند اصولا چنین دستوری صادر نمی‌شود...
نمیشه دادگاه همچین دستوری نمی دهد شما به یک مشاور خانواده مراجعه کنید

برچسب‌ها: پرینت پیامک همسر
پرینت پیامک
ملک ورثه ای

پرسش: با سلام یه ملک ورثه ای که سهم من یک دهم یک دانگ میباشد داشتم که سال 95 طبق یه وکالت که عموم کلاهبرداری کرد به عموم امضا دادم که الان فهمیدم وکالت فروش گرفته بعد بدونه اینکه بدونم همون ملک رو سال 98 فروختم به کسی اون طرف هم سند گرفته الان ینی مرداد 402 خریداره من اومده میگه تو سال 95 طبق اون وکالت فروش دادی به عموت الان من سندم بدرد نمیخوره ( عموم هنوز سند نزده این سهم منو ) یا بیا پول من و به روز بده یا شکایت میکنم ازت عموم هم سهم من رو پس نمیده اون خریدارم میگه قیمت الان میشه سه چهار میلیارد در شرایطی که من سال 98 سی و هفت میلیون فروختم ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام
مرتکب فروش ما غیر، شده اید.
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده می توانید شکایت کنید.

برچسب‌ها: وکالت ملک
فروش سهم الارث ملک
فروش ملک
ملک
رفع تصرف عدوانی حقوقی

پرسش: با سلام بنده کار آموز وکالت هستم موکل بنده ملکی را از شخص ج با سند عادی خریداری نموده و مدعی است که شخص الف داخل کوچه منتهی به ملک ایشون در حال دیوار چینی است و کوچه رو مسدود کرده،قسمتی که الان کوچه است در اصل متعلق به جد شخص الف و ج بوده که این دو شخص قسمتی را در قدیم به عنوان کوچه جدا می‌کنند الان شخص الف مدعی است که کوچه متعلق به من است. شخص الف نه تنها راه عبور موکل من بلکه عده ای از همسایه ها رو هم مسدود کرده و به تازگی شخص الف طرح شکواییه‌ای کیفری علیه احدی از همسایه ها که اقدام به تخریب دیوار داخل کوچه کردند نموده
موکل بنده هیچ گونه مدرکی در حال حاضر در دسترس ندارند همه مدارک ایشان در اداره ثبت است و اداره ثبت بدون نامه دادگاه به ایشان هیچ مدرکی را تحویل نمی‌دهد
بنده چه دادخواستی تنظیم کنم که با قرار رد رو به رو نشود؟اگه دادخواست رفع تصرف بدهم دلایل سبق تصرف موکل و لحوق تصرف خوانده( الف) را چگونه اثبات کنم؟ با توجه به این که در قدیم ملک متعلق به خوانده یعنی شخص الف و شخص ج بوده و این دو نفر قسمتی از ملک را به عنوان کوچه جدا می‌کنند و الان شخص الف یعنی خوانده مدعی است که این کوچه متعلق به جد بنده می باشد و در حال دیوار چینی است

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
با سلام

شما باید ابتدا دادخواست تامین دلیل را مطرح نمایید تا توسط کارشناس رسمی موضوع حق ارتفاق و وجود کوچه عمومی بررسی و در نظریه کارشناسی ذکر گردد

و سپس باید دادخواست رفع ممانعت از حق ارتفاق و انتفاع از کوچه عمومی و رفع تصرف عدوانی و اعاده وضع به حالت سابق را به طرفیت همسایه اقامه نمایید
و
همچنین چیزی امکان ندارد
سلام
جهت ارائه اظهارنظر دقیق حقوقی لازم است که مدارک و مستندات مورد بررسی قرار گیرد.
قابل بررسی است نیاز به ارجاع کارشناسی دارد
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
ابتدا تامین دلیل شود، نیاز به کارشناسی است.
با سلام و عرض ادب شما می‌بایست ابتدا درخواست تامین دلیل بدهید کارشناس محترم در اینجا موضوع را بررسی می‌نماید تمام موارد و موضوع حق اتفاق می‌بایست در نظر کارشناس لحاظ شودد از آن شما می‌بایست از طریق دفتر خدمات قضایی دادخواست مبنی بر رفع ممانعت از حق اتفاق را بدهید
فرض سوال نارسا است و بنظر شدني
نمي باشد
به طور كلي نيازمند گفت و شنود و بررسي اسناد مرتبط است
در ثاني وكيل سرپرست و شعب كارآموزي و كميسيون مرتبط
براي اين موضوعات مي باشند

برچسب‌ها: رفع تصرف عدوانی حقوقی
رفع تصرف عدوانی
تصرف عدوانی حقوقی
تصرف عدوانی
ارسال پرونده از تجدید نظر به دادگاه نخستین

پرسش: باسلام خدمت تمامی وکلای این سایت خدمت شما عارضم پرونده ای با برادرم به عنوان خوانده بودیم که دادگاه بدوی رای به عدم به موقع هزینه کارشناسی جعل برای خواهان داشت که 20روز فرصت اعتراض گذاشت وپرونده به تجدید نظر رفت بعد حدودا چهار ماه جواب تجدید نظر اومده پرداخت دستمزد کارشناسی به عهده مدعی جعلیت است نه خواهان دعوی ازاین رودستمزد کارشناسی تجدید نظر خواه درمانحن فیه فاقد وجاهت ایرادتشخیص بانقض دادنامه تجدید نظر خواسته پرونده عینا جهت رسیدگی مقتضی درماهیت دعوی به دادگاه نخستین اعاده ورای قطعی است خواستم بگم چیه اول اون محکوم به پرداخت شد خواهان حالا تجدید نظر میگه هزینه بایستی توسط خواندگان میشد یعنی چه چیکارکنیم ازدست آدمهای بیکار وجاهل واقعا ازکار وزندگیمون کرده شرمنده خیلی زحمت میکشید که لااقل ذهنیت من وامثال روشنتربه موضوعات ممنون وسپاس ازشکیبایی شما عزیزان

پاسخ‌ها:
نظر دادگاه تجدیدنظر صحیح هست شما که ادعای جعل کردین بید هزینه کارشناسی را بدهید
اگر مدعی جعل شدید شما باید هزینه کارشناسی را پرداخت کنید.

برچسب‌ها: ارسال پرونده از تجدید نظر به دادگاه نخستین
ارسال پرونده از تجدید نظر به بدوی
احراز جانبازی

پرسش: با سلام و عرض ادب
من در کمسیون ناجا 140 ده درصد جانبازی تعلق گرفت پرونده به بنیاد جانبازان ارسال گردید در کمسیون رأی به جانبازی ندادن از کجا پرونده خود را پیگیری کنم آیا از طریق دیوان عدالت اداری میشه پیگیری کرد. تشکر

پاسخ‌ها:
سلام
از طریق ارگان مربوطه پیگیری شود.
بله

برچسب‌ها: احراز جانبازی
جانبازی
دیوان عدالت اداری
درگیری با همسایه

پرسش: باسلام روز قبل پسر همسایه طبقه بالای ما اومد جلو در خونمون داد و بیداد کردن و فحاشی و تهدید و باهم درگیر شدیم البته منم جواب فحش هاشو دادم و تو دعوا هردو جراحت سطحی برداشتیم خونواده هامونم اومدن جدا کردن چنتا از همسایه ها هم شاهدن که جلو در خونمون دعوا شد من به پلیس زنگ زدم گفتن به خاطر شرایط امنیتی فعلی نمیتونن مامور بفرستن و خودم رفتم کلانتری صورت جلسه نوشتن و گفتن شنبه بیا شاهدا رو معرفی کن و شکایت ثبت کن الان سوال من اینه شاهدا وسط درگیری رسیدن ولی میگن فقط دیدن ک درگیر شدیم و ظاهرا زیاد تمایل ندارن شهات بدن. بنظرتون همسایه ها میتونن نرن کلانتری شهادت بدن؟و شکایت کنم نتیجه داره؟ و چه حکمی داره؟ ممنون

پاسخ‌ها:
بلی
باسلام
بله می توانند
نتیجه ی شکایت شما بستگی به مدارک مستند و مستدل موجود در پرونده دارد
اگر دلایل کافی و شهود دارید شکایت کنید
با درود بله

برچسب‌ها: درگیری با همسایه
ضرب و جرح
فحاشی
شاهد
عوض کردن شاهد برای اعسار قبل از جلسه رسیدگی

پرسش: با عرض سلام و احترام یکی از دو شاهدی که برای اعسار از محکوم به معرفی کردیم مسافرت خارج از کشور داره و روز رسیدگی نمیتونه در جلسه حاضر بشه آیا میشه کس دیگری رو بعنوان شاهد معرفی کنیم ،دو هفته تا جلسه ی رسیدگی مونده

پاسخ‌ها:
برخی دادگاه ها قبول نمی کنند ...
بلی
باسلام
بله می توانید
ترجیحا یک هفته قبل از جلسه رسیدگی لایحه ارسال کرده و از شاهد ها نام ببرید
با شعبه در میان بگذارید

برچسب‌ها: عوض کردن شاهد اعسار
شاهد اعسار
شاهد
اعسار
مابه التفاوت هزینه خسارت

پرسش: سلام چند شب پیش یه خودرو از پشت به من زد و من به خودروی جلویی خوردم،خودروی جلویی چون خسارت زیادی ندید رفت.خوردوی مقصر ام متواری شد من فورا به 110 زنگ زدم و صورت جلسه کردم،بعدش طرفو پیدا کردم رفتم حل اختلاف نظریه کارشناسی دادگستری 21 میلیون تومان و نظریه بیمه فرد مقصر 17 میلیون تومان برآورد شد،در صورتی که ماشین من 40 تومن خرج داره.با توجه به اینکه ماشین من bmw مدل 1991 هست باید چطوری مابقی خسارتمو بگیرم؟
ممنون.

پاسخ‌ها:
ابتدا از طریق دفاتر خدمات قضایی، تامین دلیل نمایید.
با سلام
طبق نظر کارشناس و براساس خودرو متعارف می توانید خسارت خود را مطالبه کنید
دادهواست را ثبت کنید

برچسب‌ها: خسارت تصادف
تصادف
خسارت
جابه جایی کمک معشیتی متوفی به همسر

پرسش: باسلام
پدراینجانب که مستمری بگیر از سپاه میباشد فوت کرده آیا می‌توان قبل اعسار وراثت با دردست داشتن مدارک حقوق پدرم به مادرم انتقال بدم
باتشکر

پاسخ‌ها:
خیر انحصار وراثت لازم است

برچسب‌ها: کمک معیشتی متوفی به همسر
معافیت کفالت پدر

پرسش: سلام پدر من 11 سال پیش عمل قلب کرده و اقدام کردم برای معافیت خودم 77 هستم و انصراف دادم این ماه و تا شهریور و ثبت آخرین نمره معافیت گویا
اقدامی کنم؟ فاکتور EF 40 می باشد منتها گفتن باید 35 باشه من پرسیدم از متخصص که 35 که کلا نمی‌تونه راه بره و این EF مربوطه به پمپاژ هست
و خود افسرده هم شدن و من یک خواهر داشتم ک دوقلو بودیم ازدواج کرد امکان معافیت هست؟ خودمم درسم متوقف شده و قصد ادامه تحصیل دارم...ممنون از شما

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
باید به تایید کمیسیون مربوطه برسد
سن پدر نیز مهم است و شما نیز نباید در غیبت باشید
سلام
درخواست بدهید
و بیماری پدر شما در کمیسیون پزشکی بررسی خواهد شد

برچسب‌ها: گرفتن کفالت پدر به دلیل از کار افتادگی
کفالت پدر برای سربازی
معافیت سربازی
معافیت کفالت
عدم حضور بدلیل دور بودن مسافت و شغلم که معلم هستم در شعبه 12 شورای حل اختلاف تبریز به تاریخ 15 ابان

پرسش: بنده متن لایحه ای رو میخواستم که تحویل شورای حل اختلاف بدهم به خاطر اینکه من در منطقه ای دور افتاده تدریس می کنم و نمی تونم به تاریخ 15 آبان در جلسه رسیدگی حضور پیدا کنم خواسته :مطالبه 5 میلیون وجه نقد و تحویل باطری تازه و نو ماشین پراید ام که برداشته بود خوانده : الف

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید از طریق دفتر خدمات قضایی لایحه ارسال کنید
از طریق دفتر خدمات قضایی ارسال کنید

برچسب‌ها: ارسال لایحه به جای حضور در شورای حل اختلاف
عدم حضور در شورای حل اختلاف
لایحه
سوال ملکی

پرسش: سلام
من یه واحد اپارتمان دارم که 5سال هست که خالی هست و من ایران نبودم الان که مراجعه کردم مدیر ساختمان میگه یکی از همسایه ها گفته پنجره واحد باز بوده وایشان قفل درب ورودی رو شکسته که بره پنجره رو ببنده در صورتی که کسی درواحد ساکن نبوده وخالی بوده چند روز بعد هم چون قفل شکسته بوده دزد شیر الات ودرب اتاق های داخل رو برده .
خواستم ببینم میتونید راهنماییم بکنید.
دومین مورد این که به دلیل اینکه من ایران نبودم شارژ واحد رو نپرداختم وخواستم پرداخت کنم مدیریت میگه فاکتور هزینه ها رو نمیدم وشما 7000 میلیون باید پرداخت کنید (توضیح که شارژ ماهانه سال 1402 برای هر واحد 50000ت هست وسالهی قبل 20 .30و40 ت بوده) تا کلید ورودی ساختمان رو بدم .
میشه بابت این دو مورد لطف کنید وبنده رو راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام در خصوص سوال اول اگر ادعایی دارید و مدرکی دارید می‌توانید شکایت نمایید

اما در خصوص سوال دوم هزینه‌ها می‌بایست پرداخت شود برای مدیر یک اظهارنامه ارسال کنید که بعداً ادعایی نداشته باشد
نیازمند گفتگوی متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و

برچسب‌ها: سرقت وسایل واحد خالی در ساختمان
شارژ واحد خالی در ساختمان
واحد خالی ساختمان
شارژ ساختمان
ساختمان
اکانت فیک

پرسش: سلام دوست من که پسر است اکانت تلگرام درست کرده و پروفایل دختر گذاشته و به پیوی یک نفر رفته او هم به مدت 10 روز باهاش بوده و پسره نود (عکس کامل لختی میفرسته) پسره هم فهمیده طرف مقابلش فیکه التماس کرده گفته پخشش نکن رفیق منم پخشش نکرده و اخاذی هم نکرده فقط گفته به دو سه نفر که یارو عکسشو داده ولی نشونشون نداده الان این پسره میگ انتقام میگیرم بعدچند روز کد ملی دوستمو پیدا کرده و میخواد پخشش کنه دوستم چیکار کنه؟

پاسخ‌ها:
از پلیس فتا پیگیری کنید
پخش کردن کد ملی را چکارکنید؟

برچسب‌ها: سوء استفاده از کد ملی
استعفای بازرس اصلی

پرسش: با عرض سلام و وقت بخیر خدمت شما بنده را سال 1401 یکی از آشناها به عنوان بازرس اصلی شرکت خودشان انتخاب نمودن الان بنا به دلایلی ادامه همکاری ممکن نیست لذا میخواستم منو راهنمایی نمایید من چگونه استعفا دهم و استعفا خود را به چه کسی ارائه دهم باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام و درود استعفا را به مدیریت شرکت ارائه دهید تا در هیئت عمومی بررسی شود.
سلام به هیت مدیره
با سلام مدت انتصاب بازرس شرکت ، یک سال است شما باید استعفا خود را به هیات مدیره بدهید به اداره ثبت شرکتها مراجعه نمایید
با اظهارنامه رسمی و خطاب به مدیرعامل و رییس هیات مدیره

برچسب‌ها: استعفای بازرس اصلی
بازرس اصلی شرکت
زمان بازنشستگی

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. همسرم 7سال سابقه کار در مشاغل سخت را دارد وحدود 10 سال مشاغل عادی ولی به دلیل بیماری ام اس بیکار شد الان 53 سال سن دارند آیا با توجه به بیماری خاص با این سابقه بیمه می‌توانند درخواست بازنشستگی کنند؟

پاسخ‌ها:
سلام بازنشستگی پیش از موعد بله
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه از طریق اداره مربوطه پیگیری کنید ابتدا
بلی محتملاست

برچسب‌ها: زمان بازنشستگی
بازنشستگی
مشاغل سخت
احراز جانبازی

پرسش: سلام پدر من فردی مسن با 78 سال سن هستش در زمان جنگ روی مین می‌ره یک انگشت پای راستش قطع میشه و رگ عصبشم پاره میشه بعد از چند وقت بازنشسته میکنند با 27 سال سابقه خدمت و الآنم در حال حاضر فراموشی دارد راهی هست برا گرفتن جانبازی برا این فرد

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست
سلام این موضوع را از طریق اداره بنیاد شهید و امور ایثارگران شهر خود به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.

برچسب‌ها: احراز جانبازی پدر
احراز جانبازی
جانبازی
پیگیری شکایت

پرسش: از من شکایت شده ولی توی سامانه ثنای من ثبت نشده.از کجا پیگیر بشم که پرونده من در کدام شعبه در حال پیگیری است؟

پاسخ‌ها:
سلام بعد چند روز به سامانه میشینه
منتظر باشید از طریق ثنا به شما ابلاغ خواهد شد

برچسب‌ها: پیگیری شکایت
سامانه ثنا
جانبازی برای پدرم

پرسش: سلام پدر من در زمان جنگ روی مین می‌ره و انگشت پای راستش قطع میشه و رگ عصبشم پاره میشه و با 27 سال سابقه باز نشسته میشه الآنم فرآموشی داره آیا میشه براش جانبازی گرفت

پاسخ‌ها:
باسلام. میبایست به بنیاد شهید مراجعه نمایید
شکایت عدم تمکین، بعد از عقد و قبل از مستقل شدن

پرسش: سلام و وقت بخیر. من (خانم) حدود دو سال پیش عقد کردم. قرار شد خانواده ما به مرور جهیزیه را تهیه و وقتی کرونا تمام شد مراسم عروسی گرفته و مستقل شویم. همسرم کارمند بانک با سابقه 20 ساله بوده، خانه و ماشین دارند.
لازم به توضیح است همسرم پدر ندارد (وقتی 6 ساله بودند، پدرشان مادرشان را طلاق داده است) و همسرم که سابقه یک ازدواج ناموفق نیز دارد، در خانه ای که به نام خودش هست با مادر و برادرش زندگی میکند.

در جلسه اول آشنایی و صحبت تلفنی، آقا عنوان کردند من دنبال دختری می گردم که با مادرم زندگی کند، و من قبول نکردم. ولی بعد ایشان پیگیر شدند و حتی بعدا در حضور خانواده من و خانواده ایشان اعلام نمودند مادرم خانه دارد و به خانه خودش رفته و برایش پرستار میگیریم.

با این شرط (شرط کلامی) عقد کردیم و بعد از گذشت حدود یک ماه از عقد، حرف ایشان برگشت و گفتند باید بیای با مادرم توی یه واحد آپارتمان زندگی کنی مضاف بر اینکه فعلا برادر شوهرم هم در این خانه زندگی می کند. (برادر شوهرم هم یک واحد مستقل در جای دیگری دارند)

هرچه در خصوص راضی کردن همسرم به مستقل شدن در خانه دیگری چه تلفنی چه حضوری تلاش نمودم فایده ای نداشت و در حال حاضر در خانه پدری سکونت دارم و ارتباطی باهم نداریم.

حال ایشان برای عدم تمکین من شکایت کرده اند، در حالی که ما به صورت رسمی هنوز زیر یک سقف نرفته و مراسم عروسی هم برایم نگرفته اند. و البته بارها مرا به گرفتن طلاق توافقی دعوت کردند، که من قبول نکردم.

سوالم اینجاست،
آیا ایشان با توجه به اینکه قبل از عقد در خصوص گرفتن مراسم عروسی و مستقل شدن در خانه ای جدا از مادر و برادرشان توافق کرده ایم، می توانند مرا مجبور به زندگی در خانه مشترک و بدون برگزاری مراسم عروسی نمایند؟

و برای اینکه بتوانم در دادگاه تمکین نتیجه بگیرم، و همسرم مجبور به عملی کردن قول های خود شود، باید چه اقدامی انجام دهم و چگونه می توانم صحبت های خود را ثابت نمایم؟

پاسخ‌ها:
از کمک وکیل بهره بگیرید
با سلام و عرض ادب سوال شما را مطالعه کردم پاسخ سوال شما بسیار طولانی می‌باشد

ا پیشنهاد می‌شود از طریق خدمات مشاوره سایت اقدام نمایید

برچسب‌ها: عدم تمکین
شارژ ساختمان برج

پرسش: سلام. طبق همکف یک برج 14طبقه در ساختمان مهر پردیسم تنها واحدی که در شیب قرارداره و دریچه لوله فاضلاب ساختمان در واحد منه. غیر از اون زمین اینجا و دیوارهای واحدم مدام بخاطر رطوبت خیس و نمدار و کپک زده س و هی باید هزینه کنم . آسانسورم که ندارم چون همکفم . آیا من باید مطابق طبقات بالاتر که هم قیمت ملکشون بالاتره هم مشکلات واحد من رو ندارن ،شارژ بدم؟ یا سهم چند ملیونی بابت خرابی آسانسور بمن تعلق میگیره ؟ ممنون از پاسختون

پاسخ‌ها:
بادرود
اری باید پرداخت گردد مگر تحت شرایطی
با سلام
به نظر طبق همکف نباید پرداخت کند.
سلام
بله
شما باید شارژ را پرداخت نمایید
سلام بله متاسفانه باید پرداخت شود مگر هییت مدیره کمک کند و تصویب کنند که شارژ کمتری بپردازید
سلام موضوع قابل طرح در مصوبات هیات مدیره است در غیر اینصورت به صورت یکسان
سلام
شما هم بایستی مانند دیگران اقدام به پرداخت شارژ ساختمان کنید مگر اینکه هیئت مدیره ساختمان مصوبه ای را تصویب کند که بدلیل شرایط ذکر شده در متن سوال کمتر شارژ پرداخت کنید.
بلی تعلق میگیرد
بله مگر اینکه با بقیه همسایگان یا هیات مدیرها توافق کنید

برچسب‌ها: شارژ طبقه همکف در ساختمان
شارژ ساختمان
ساختمان
مسدودی حساب

پرسش: من حسابم توسط دادستانی کشور مسدود شده بدلیل شرطبندی ولی بدون اینکه پیامی یا اخطاریه یا هشداری برام ارسال بشه بسته شده است. هیچ پرونده ای هم ندارم اولین بارم هستش که اینجوری برام پیش اومده میخواستم ببینم چی میشه ؟ چون بنده هم امتحان دارم همش هم استرس دادستانی که قراره 6 ماه دیگه جوابش بیاد نمیدونم چیکار کنم نمیخوام پام به این جاها باز شه پیشمونم و اینکه خانوادم هم روی کرونا حساسن اجازه رفتن به شهرستان ندارم برای کارهای حسابم چون خیلی دورم از تهران میشه بگید سرنوشتم چی میشه ممنونم

پاسخ‌ها:
با سلام،باید حضورا مراجعه کنید سایتی برای شما ارسال اطلاعات خود را باید وارد کنید
حضورا مراجعه کنید به دادستانی
با سلام
سامانه ثنا ثبت‌نام کنید و از طریق سایت دادستانی پیگیری کنید و اطلاعات خود را وارد کنید.

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی به دلیل شرط بندی
شرط بندی
محاسبه غیر توافقی پارکینگ و انباری

پرسش: با سلام من 2سال پیش آپارتمانی‌و‌ با پارکینگ و انباری پیش خرید کردم و چون من قیمت خریدم از ارزش منطقه خیلی بالاتر بود اونم تو پیش فروش فروشنده خوشحال شد و گفت من‌ آپارتمان رو به شما متری مثلا آنقدر با پارکینگ و انباری پیش خرید میکنم الان بعد 2سال با اینکه از موعدتنظیم سند هم گذشته ایشون مدعی باید به من پول‌پارکینگ و انباری بدی خارج از توافق مبایعنامه من هم امتناع کردم حال تکلیف من چیه

پاسخ‌ها:
سلام و احترام باید بیعرنانه شما را رویت کنیم
سلام
با توجه به اظهارات شما جهت اظهارنظر دقیق ‌حقوقی نیاز به بررسی قرارداد میباشد

شما باید اظهارنامه مبنی بر تسلیم مورد معامله و تنظیم سند رسمی مالکیت برای فروشنده ارسال نمایید

اگر در‌ قرارداد وجه التزام روزانه پیش بینی شده باشد امکان مطالبه وجه التزام روزانه تأخیر در انجام تعهد وجود خواهد داست
و
دادخواست حقوقی بدهید
سلام
توافق مکتوب شما معتبر است.
با سلام
خیر چنین حقی ندارد.
شما می توانید طبق قرارداد طرح دعوی کنید و الزام فروشنده را بخواهید.

برچسب‌ها: مطالبه ثمن انباری واحد فروخته شده
مطالبه ثمن پارکینگ از خریدار
عدم انجام تعهد سازنده ملک
فروش ملک