rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
وام گرفتن با اطلاعات هویتی دیگری

پرسش: سلام وقت تون بخیر خسته نباشید
ببخشید،چند مدت پیش دختر عمه ام ازم خواست که شناسنامه و کارت ملی و کارت پایان خدمت ام بدم بهش گفت چون بهش اعتماد داشتم گفت
میخوام وام بگیرم این اش هنوز خودمم نمیدونم
چون روز اولش گفت وام پایان خدمت میگیرم و باز دو روز بعدش گفت وام بیمه میگیرم حالا خودمم موندم چه وامی گرفته
یا اصلا اقساط اش پرداخت کرده تا حالا یا نه اینم نمیدونم چند روزه فکرم درگیر این موضوع هستش
حتی اینکه یک شماره حساب منو گرفته بود سر دوسه روز پول واریز میشد خبر نداشتم اصلا کیه و از کجاست کارت ام رو مسدود کردم حالا نمیدونم چکار کنم
اگه میشه راهنمایی کنید ممنون میشم ؟؟

پاسخ‌ها:
مشاوره نیاز است تا از جزئیات آن با خبر شویم
درود بر شما اصولاً گرفتن وام با اوراق هویت دیگری بدون حضور شخص شما امکان‌پذیر نمی‌باشد

برچسب‌ها: وام گرفتن با مدارک دیگران
وام
بسته شدن حساب به دلیل جرائم الکترونیک

پرسش: سلام. من همه کارتام مسدود شده و حتی پلیس فتا تماس گرفتن و گفتن شما پول کسی رو خوردی منم به پلیس گفتم آقا من مدارک و کارتام رو گم کردم و به پلیس هم تلفنی هم پرونده ای ثبت مفقودی کردم گفت اینارو برام واتس آپ کن همه رو برام بنویس من هم فرستادم حالا نمیدونم چکار کنم الان و حتی عکسی رو برای پلیس فرستادم که من به فلان صرافی الکترونیک رفتم و حتی پیام فرستادم از شماره ای به اسم صرافی شما داره پیام میاد دارن به نام من کلاهبرداری میکنن و اونا هم نوشتن به ما مربوط نیست الان باید چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
باید با مستندات در مرجع مسدودی حاضر شوید و دفاع کنید
با سلام
از طریق مرجعی که دستور توقیف داده پیگیری کنید

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی به دلیل جرایم رایانه ای
مسدودی حساب بانکی
جرایم رایانه ای
دعانویسی

پرسش: چند وقت پیش با خانمی آشنا شدم ایشان گفتن ینفردعا نویس میشناسن ولی من تمام پولها بحساب این خانم ریختم الان چطور حقم پس بگیریم از طرفی این خانم فالگیر هستن و توی یه شهر دیگه فقط سریعترین راه چیه البته ناگفته نماند چندین بار من تهدید کردن به نامزدت میگیم که دعا گرفتی و این خانم توی یه شهر دیگه هستن و فقط شماره نامزدم دارن

پاسخ‌ها:
,میتوانید تخت عنوان کلاهبرداری و تخصیل مال نامشروع شکایت کنید
بادرود
اگر مستنداتی دال بر اثبات آنچه در سوال آمده است دارید
تحت عنوان کلاهبرداری می‌توان طرح شکایت کرد.

برچسب‌ها: پس گرفتن پول از دعانویس
تهدید توسط دعانویس
دعانویسی
کلاهبرداری
پس گرفتن قرضی که دادم

پرسش: سلام خسته نباشین
وقتی دانشجو بودم به یکی از دوستام 6/783/000  تومن خرد خرد کمک کردم که لیست همه کمک هام با مبلغش هست و الان 7 سال از اون ماجرا میگذره و چون اون مشهد و من تهرانم از طریق پیج اینستا دوباره تونستم پیداش کنم ولی همچنان میگه پول ندارم و هر وقت برم سر کار پولت و میدم و الان فقط یه شماره تلفن ازش دارم با پیام هایی که این مدت داده و قبول داره که این مبلغ و باید بهم بده
الان میخوام بدونم من میتونم شکایت کنم ازش یا نه؟و اگر شکایت کنم مبلغ قرضش به تاریخ روز حساب میشه یا همون مقدار اولیه هست ؟

پاسخ‌ها:
دادخواست بدید از تاریخ دادخواست معمولا محاسبه میشه خسارتش.
می‌توانید دادخواست مطالبه وجه بدهید با دریافت خسارت تاخیر تادیه

برچسب‌ها: پس گرفتن پول قرضی
آیا استوری در اینستاگرام جرم دارد؟

پرسش: خواهرم را به اتهام های زیر که بخاطر قرار دادن استوری بوده، بازداشت کرده اند. حکم این جرایم چیست وو باید چکار کنیم؟
اتهام: اجتماع و تبانی برای ارتکاب جرم بر ضد امنیت داخلی و خارجی
اغوا و تحریک مردم به جنگ و کشتار با یکدیگر به قصد بر هم زدن امنیت کشور
تبلیغ علیه نظام جمهوری اسلامی
نشر اکاذیب

تو رو خدا یکی راهنمایی کنه. اصلا توی شهر ما هیچ اتفاق خاصی نیفتاده. حتی در خیابونهاش کوچکترین شعاری هم داده نشده

پاسخ‌ها:
با درود متاسفانه اگر اثبات شود حبس و گاها اعدام به دنبال دارد

برچسب‌ها: اجتماع و تبانی برای ارتکاب جرم بر ضد امنیت داخلی و خارجی
تبلیغ علیه نظام جمهوری اسلامی
نشر اکاذیب
استوری سیاسی در اینستاگرام
قرعه کشی خانگی

پرسش: سلام ما 4 تا قرعه کشی خانگی داشتیم ماهی 240 میدادیم از سال 96 بعد امسال تیر ماه تموم میشده پارسال شنیدیم که کلاه برداری کرده دیگه پول بقیش پرداخت نکردیم به حساب خودمون 13میلیون 200 دادیم فقط یه رسید کارت به کارت عکس داریم و دوتا شاهد که پول میبردن درخونشون میدادن و بیشتریاش رو به پدرش میدادیم که اون هم الان مرده. ما فهمیدیم کلاه برداری کرده پول بالا کشیده بهش گفتیم گفت نه بیاین آرایشگاه دارم قرعه کشی میکنما ما رفتیم همون ساعت بعد زنگ زدیم برنداشت بعدش که برداشت گفتش من قرعه کشی کردم ما دیگ پیگیر نشدیم تا تیر که به گفته خودش تموم میشد پیگیر شدیم دیدیم هیچی به هیچی بیشتر ادما که با ما بودن شکلایت کردن پول گرفتن الان ما به چه عنوان شکایت کنیم ایا میشه پولمون بعد چندماه از تمام شدن بگیریم و با اون دوتا شاهد و یه رسید

پاسخ‌ها:
نیاز به گفت و گو دارید
شکایت کلاهبرداری
دادخواست مطالبه طلب بدهید با شهود و رسید ها حتما به کل پرداختی میرسید
تکراری
اعتیاد

پرسش: سلام. من 30سالم هست مواد مصرف میکنم تو روستا زندگی میکنم پدرم رفته کل منطقه رو پر کرده آبروم برده میخاد بزور منو ببره من دیگه الان روم نمیشه از خونه برم بیرون. تو اتاق خودم زندانی کردم کل مردم روستا منطقه فهمیدن دیگه ابرو ندارم به پدرم گفتم کاش وقتی خواب بودم بدون اینکه کسی بفهمه منو برده بودی نه آبروم ببری منم میخام به هرطور شده ندارم قرار باشه خودم میکشم آیا از طریق قانون میشه جلوش واستاد مانع شد بخاطری تو منطقه همه فهمیدن آبروم رفته شبانه روز چند نفر میان که به زور ببرن منم تو اتاق در قفل کردم. اگه میشه خواهش میکنم کمکم کنید. هزینش میدم

پاسخ‌ها:
باسلام.اعتیادجرم نیست بیماریه.وپدر شماقطعاصلاح شمارومیخواد وقانونانمیتونیدکاری براش بکنید

برچسب‌ها: اعتیاد
بردن آبرو
پاپوش

پرسش: با سلام کارمند اداره آب منطقه ای هستم یکی از ارباب رجوع ها در هنگام بازدید از چاه اقدام به ضبط صدا و فیلم به صورت غیرقانونی از من کرده و علاوه بر این با واریز مبلغ یک میلیون تومان به حساب مادر بنده که آن هم مدارک لازم را ارائه کردم که طرف به مغازه سوپری برادرم چندین بار مراجعه کرده و از موقعیت سو استفاده کرده و بابت اقلام خریداری شده از مغازه به کارت مادرم که برای امور مغازه استفاده می‌شده اقدام به واریز وجه کرده اند. واین درحالی است که بنده هیچ کاری که خلاف قانون و مقررات اداره باشه رو برای ایشان انجام نداده ام والان به مدت 20 روز از کار تعلیق شده ام وحراست اداره مدام می‌گوید که ما میدانیم ویرایش ما گواهه که پاپوش است ولی یه شخص نظامی پشت این آقاست وما خودمان هم مانده ایم که چیکارکنیم . اداره به من می‌گوید تونیروی شرکتی هستی و نیروی ما نیستی اونم بعد از 15 سال کار کردن هنوز تعلیق هستم و اصلا هیچ کس جواب گو نیست و تعیین تکلیف هم نمی‌شوم میخواستم بدونم چیکارکنم و اینکه آیا از طرف مقابل که آبروی من رو در اداره برده اونم فقط با استناد به همین ها میتوانم با شکایت اعاده ی حیثیت کنم.

پاسخ‌ها:
سلام نیاز به بررسی بیشتر دارد.

برچسب‌ها: شکایت اعاده حیثیت برای درست کردن پاپوش
اثبات بیگناهی در اتهام
پاپوش درست کردن
تعلیق از کار
عدم احراز جانبازی توسط بنیاد شهید

پرسش: سلام. اینجانب در منطقه عملیاتی آغ پس از این که موفق به کشف قاچاق و امحا مشروبات الکلی شدم ولی به دلیل کوهستانی بودن منطقه و برف و باران و شرایط صعب العبور و همچنین سرخوردگی پا یک عدد گلوله از اسلحه ام خارج و به پای اینجانب برخورد میکند اینک از ناحیه پا دچار بی حسی شدم و سازمان بزرگ نیروهای مسلح اینجانب رو جانباز تشخیص داده ولی بنیاد شهید تو مرحله احراز جلوی پام سنگ انداخته و پرونده ام مونده چیکار کنم کجا برم ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
باسلام بهتر است با مسولین بنیاد شهید صحبت کنید افاقه نشد از طریق دیوان عدالت اداری پیگیر شوید
از پزشک گواهی بگیرید و تومان شوید و پرونده پزشکی را در کمیسیون پزشکی ناجا را تشکیل دهید تا بررسی شود
از طریق بنیاد جانبازان و امور ایثارگران پیگیری نمایید
بعید است جانبازی باشد
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
از طریق کمیسیون عالی پیگیری کنید
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید
سلام
از ارگان مربوطه سوال شود.
باسلام
بدوا از طریق بنیادی که در آن پرونده دارید پیگیری نمایید در صورت عدم کارسازی از طریق دیوان پیگیری نمایید
از اداره مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: عدم احراز جانبازی توسط بنیاد شهید
جانبازی
حقوقی

پرسش: سلام وقت بخیر
دادگاه تجدید نظر
دستور قضایی مبنی بر پرونده کسر از آمار شود و ابطال وقت نظارت در تاریخ.....صادرگردیدو مبنی بر ابطال سند رسمي (موضوع سند ملك است) و اثبات مالكيت (مالي غيرمنقول) و الزام به تنظيم سند رسمي ملك و خلع يد و قلع و قمع مستحدثات و مطالبه خسارات دادرسي همزمان با خواسته اصلي طی شماره ..... مورخ ........ پرونده اعاده شد.
لطفا راهنمایی بفرمایید. باتشکر

پاسخ‌ها:
بادرود
به موارد آمده در سوال در تجدیدنظر رسیدگی میشود
موضوع باید تخصصا بررسی شود
با سلام
این موارد مربوط به خود شعبه است.
سوال شما واضح نیست

برچسب‌ها: دستور قضایی مبنی بر پرونده کسر از آمار
ابطال وقت نظارت
پرونده اعاده شد
استخدام در سمت سفیر کنسولگری

پرسش: سلام از چه طریقی برای درخواست استخدام سفیر کنسولگری می‌شود اقدام کرد ؟
و چه شرایطی نیاز است ؟

پاسخ‌ها:
سوالتان را از وزارت امور خارجه پیگیری کنید
با درود
پرسشگر ارجمند به ارگان مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: استخدام در کنسولگری
سفیر
استخدام
حکم دادگاه در خصوص الزام به استخدام

پرسش: سلام من حکم دادگاه بدوی تهران رو دارم در خصوص الزام به کار در اداره ای. البته مهلت 20 روزه جهت تجدید نظر هم در نظر گرفتن . ولی خواستم بپرسم در صورت تایید رای اولیه چطور باید اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
سلام رای را اجرا کنید

برچسب‌ها: الزام به استخدام
استخدام
پس گرفتن ضمانت برای دیه کامل مرد

پرسش: سلام وقت بخیر. بنده معلم هستم و برادر شوهرم محکوم به پرداخت دیه مرد کامل شده و همسرم به من گفت برای اینکه برادرم الان زندان نرود بیا ضمانت کن در دادگاه با فیش وحکم،من هم رفتم بعد از امضا کردن اوراق را خواندم که نوشته بود باید بدهی دیه به بیمه پرداخت شود،الان حکم رفته اجرای احکام من میتوانم ضمانت خودم را از دادگاه پس بگیرم،هنوز مبلغی از بیمه برای خانواده متوفی واریز نشده .

پاسخ‌ها:
با سلام‌
خیر مگر متهم را به مرجع قضایی معرفی نمایید
با درود
پرسشگر ارجمند
خیر باید متهم حاضر شود
و دیه تأدیه گردد.
وگرنه دیه را از شما خواهند گرفت...

برچسب‌ها: پس گرفتن ضمانت
توقیف خودرو سیستمی

پرسش: با سلام وقت بخیر
برای من پیام توقیف خودرو سیستمی به دلیل بد حجابی اومده به مدت 15 روز من اصلا بدحجاب نبودم و هرروز ازشهرستان به مرکز استان میرم چون پرستارم و صبکارم
الان باید چکار کنم میشه اعتراض کنم اصلا توقیف سیستمی یعنی چی لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
به مرکز امنیت مراجعه نمایید واعتراض زنید -توقیف سیستمی یعنی در سیستم راهور توقیف وشما بعدا نمی توانید ماشین را انتقال وسند بزنید
با سلام
شما به مدت 15 روز حق رانندگی با خودرو را ‌نخواهید داشت
شما میتوانید اعتراض نمایید

برچسب‌ها: توقیف سیستمی خودرو به دلیل بد حجابی
توقیف سیستمی خودرو
بد حجابی
توقیف خودرو
شراکت

پرسش: درود وقت بخیر. بنده شش سال پیش بر حسب آشنایی و البته ب نوعی شراکت با شخصی دو عدد دستگاه ک یکی متعلق ب بنده و دیگری ب میزان نصف نصف با ایشان شریک بودیم رو برای کار بهشون داده و پروژه پیمانکاری رو شروع کردن.(قابل ذکره که قراردادی نداشتیم و برگه دست نویسی فی مابینی در خصوص کار و توافقات ننوشتیم.) کار ب مشکل خورد و این آخرین پروژه ی شراکتی ما بود، هر چند بنده در اون تایم محل دیگه ای مشغول ب کار بودم و اون پروژه کامل در اختیار شریکم بود و ایشون گفتن که متاسفانه ضرر کردیم و پولی در کار نیست!.... نهایتاً در طول این شش سال با وجود درخواست های مکرر که ازشون داشتم مبنی بر تعیین تکلیف کامل موضوع و پرداخت دیون،ن تنها اجرت المثلی بابت استفاده از وسیله ها به نسبت سهم ب بنده ندادن،که متاسفانه بابت سهل انگاری های تیم کار و سرپرستان پروژه و عدم ارائه برگه مفاصاحساب و همینطور عدم پرداخت حقوق و بیمه کارگران،شرکت مقابل ، دستگاه ها رو توقیف کردن.سوالم از شما این هست آیا بنده میتونم اجرت المثل زمان کار(شش سال قبل و همین مدت توقیف)و خسارات رو درخواست کنم؟و آیا با توجه به اینکه دستگاه ها همچنان توقیف بوده و بنده عین مال رو طلب دارم،منتهی صرفاً شاهد دارم آیا قابل قبول هست؟در غیر اینصورت چطور میتونم مطالبه حقوق کنم؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند باید بتوانید ادعای خویش را اثبات نمایید
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

برچسب‌ها: شراکت
گوشی سرقت شده

پرسش: سلام میخواستم بدونم کلان و هزینه رفت و آمد بعد ردیابی مثبت گوشی چقدر هست؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
زیاد نمی‌شود
با سلام

زمان مشخصی ندارد

برچسب‌ها: سرقت گوشی
استرداد چک

پرسش: با سلام من چک مبلغ 30 ملیون برگه کردم رفت اجرا صاحب چک استرداد زد قاضی گفت هفته آینده شاهد بیارین برا شهادت استرداد ولی شهود حضور نداشتند و وکیلش درخواست اناطه زد برا ربا دادگاه کیفری.میشه لایحه بدم برا جلسه استرداد ک قاضی حقوقی حکم بده؟اگه ربا ثابت نشد می‌تونه دوباره حقوقی استرداد بزنه

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
تا نتیجه اناطه در اینجا رسیدگی انجام نمی‌شود
سلام تا نتیجه اناطه باید منتظر بمانید
با سلام
بله
برای صدور قرار اناطه باید دادگاه موافقت نماید و

برچسب‌ها: استرداد چک
چک
خرید موتور با مدارک کارت و برگه فروشگاه از شخصی دیگر که موتور پلاک ملی دارد

پرسش: خرید موتور با مدارک کارت و برگه فروشگاه از شخصی دیگر که موتور پلاک ملی دارد
آیا می توانم برای این موتور درخواست سند بنام و همچنین تعویض پلاک برای خود بنمایم

پاسخ‌ها:
با وکالت از فروشنده بلی

برچسب‌ها: سند موتور سیکلت
تعویض پلاک موتور سیکلت
موتور سیکلت
قتل

پرسش: سلام من دوست برادرم ، برادرم را باخودش میبرد در محلی که خانومش با اقایی که قرار گذاشته ودر حال خیانت کردن است که اقایی که با خانومش هست را بگیرند وزنگ بزنند به پلیس که انا اها درگیر میشوند و برادرم ورفیق برادرم هرکدام با چاقو یک ضربه به مقتول میزند وکشته میشود انا به نیت کشتن نرفته بودن ولی این وسط ی نفر کشته شد خواستم بدونم حکم معاونت در قتل وقاتل چیه و کسی که خانومش بهش خیانت کرده اینا دونفر را برده آنجا که درگیری رخ داده چیست

پاسخ‌ها:
سلام شراکت در قتل است و
هر دو نفر به قصاص نفس محکوم خواهند شد
و معاونت نمی باشد

برچسب‌ها: قتل
معاونت در قتل
خیانت
رابطه نامشروع
سهم مالک مغازه و صاحب مجوز کسب در فعالیت مشارکتی

پرسش: با سلام، این جانب مالک مغازه ای هستم و فرد دیگری دارای مجوز مشاورت املاک است. لطفاً راهنمایی فرمایید: سهم مالک مغازه و صاحب پروانه کسب در مشارکت مدنی مورد نظر چگونه محاسبه می شود؟ (چند چند است). با سپاس

پاسخ‌ها:
به توافق بستگی دارد درغیر اینصورت نصف نصف
سلام. برمبنای توافق فیمابین است.وبستگی به نوع توافق شما با شریک متغیراست.

برچسب‌ها: مشارکت مدنی
عوض کردن کارفرما

پرسش: سلام.پدرم کارفرما نانوایی است.پیرشده نمی‌تواند کارهای مربوط به اداره یا اداره ای ازانجام دهد‌.من چطور می توانم.به جای پدرم کارها ازانجام دهم.پدرم را نخواهند.

پاسخ‌ها:
اخذ وکالتنامه محضری
با درود
پرسشگر ارجمند
وکالت مدنی از ایشان اخذ نمایید

برچسب‌ها: تغییر کارفرما
کارفرما
اجاره نامه شفاهی

پرسش: باسلام خدمت اساتید محترم.
بنده یک سال آپارتمان اجاره کردم و سال دوم به صورت شفاهی تمدید کردم،،در پایان سال دوم صاحبخانه اجاره 3ماه آخر به من بخشید ولی گفت تخلیه کن، حالا که خانه اجاره کردم و میخوام تخلیه کنم میگه اجاره اون 3ماه از رهن کم میکنم،،آیا میتونه همچین کاری انجام بده،،با توجه به شفاهی بودن قرارداد؟

پاسخ‌ها:
بله اجرت المثل ایام تصرف قابل مطالبه است مگر ثابت کنید بخشیده است.
سلام بله باید اجاره سه ماه را
پرداخت نمایید

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر در اجاره شفاهی
اجاره نامه شفاهی
اجاره نامه
اجاره
اشتباه تایپی در پاسپورت

پرسش: سلام. خسته نباشید فامیل من mangeli هست اما تو پاسپورت mangoli خورده با توجه به اینکه مقالات خارجی چاپ شده با نام mangeli هست من باید چیکار کنم درستش کنن؟؟ (اشتباه از من بوده به خاطر دستخط بدم)

پاسخ‌ها:
بادرود نسبت به اصلاح اقدام فرمایید
با سلام
از طریق اداره گذرنامه پیگیری کنید
سلام به اداره گذرنامه مراجعه نمایید

برچسب‌ها: اشتباه تایپی در پاسپورت
پاسپورت
ملک

پرسش: سلام
ما ملکی را سال68خریدم که از ملکهای اصلاحات عرضی می‌باشد الان مدعی پیدا شده با سند قبل از اصلاحات ارضی تکلیف ما چیست

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود
هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
سلام
جهت اظهارنظر دقیق حقوقی و ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی سند ملک و جزئیات موضوع میباشد و

برچسب‌ها: ادعای مالکیت ملک با سند قبل از اصلاحات ارضی
ادعای مالکیت زمین اصلاحات ارضی
ادعای مالکیت ملک
مالکیت ملک
ملک
شکایت از همسایه

پرسش: با سلام و احترام ساکن اپارتمان 6 واحده هستیم که هر واحد دارای انباری مسکونی میباشد، یکی از واحدها انباری خود را به انبار مغازه فست فودی بعنوان مسکونی اجاره داده که 5 نفر در آن ساکن هستند و روزانه اقدام به شستشو تمامی مرغ های مغازه فست فود مینمایند، حال سوال این است که چگونه از مالک این انباری بابت پنهانکاری در تعداد نفرات معرفی شده بعنوان مستاجر(2 نفر اعلام کرده بودن در صورتیکه به 5 نفر اجاره دادن) و پنهانکاری مورد استفاده این انباری (تجاری به جای مسکونی) و استفاده بی رویه آب جهت شستشوی مرغ ها که منجر به رشد صعودی هزینه آب شده و بدلیل عدم پرداخت این هزینه از سوی آن مالک، این هزینه به ساکنین 6 واحد تحمیل شده و بین آن ها تقسیم شده، اعلام شکایت نمود لطفا مراحل آن را توضیح دهید ، با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام به پلیس تماس بگیرید گزارش کند و بعد شکایت
خرابی اب فاضلاب و حموم

پرسش: با سلام بنده چهار ساله خونه اجاره کردم و چند ماهی هست که اب از سرویس بهداشتی و حموم نشتی داره و اب دقیقا از سقف وردی ساختمان چکه می‌کنه می‌ریزه هزینه تعمیر و این نشتی بعهده چه کسی می‌باشد باتشکر

پاسخ‌ها:
به عهده مالک
صاحبخانه

برچسب‌ها: هزینه تعمیر نشتی در ملک اجاره ای
هزینه های بر عهده موجر
هزینه های بر عهده مستاجر
محدودیت رانندگی

پرسش: سلام من سال 96ب3گرفتم چهارساله به خاطرخاکوبی وپارسال تمدیدش کردن10ساله دادن با55-چندروزپیش برای پایه دوکه اقدام کردم گفتن نمیتونی محدودیت داری بایدرفع بشه میشه راهنمای کنین چیکاربایدبکنم برای رفع این محدودیت ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام
از مرجع مربوطه موضوع را پیگیری کنید
سلام
از طریق اداره راهنمایی و رانندگی این موضوع را پیگیری کنید.

برچسب‌ها: محدودیت رانندگی
بیعانه

پرسش: سلام. ،بنده 4میلیون بیعانه دادم برای اجاره مغازه ،تا مابقی پول موقع قرار داد و تحویل مغازه که قرار بود 15روز دیگه این کار انجام بشه ،الان هم املاکی تماس میگیره میگه بقیه پول رو فردا بیار بده وگرنه بیعانه رو برمی‌داریم و فسخ میشه ،ایا کارش قانونی هست من چکار کنم ،من برنامه ریزی کرده بودم پول رو اون موقع آماده کنم

پاسخ‌ها:
سوال تکراریست
حقابه

پرسش: با سلام
ایا در اداره اب منطقه ای حقابه از با توجه به مساحت زمین مشخص شده است؟ ممنون از شما

پاسخ‌ها:
حقابه چیست ؟بنابر عموم قانون مدنی (دو ماده 149 و 150): «هر گاه کسی به قصد حیازت میاه مباحه، نهر یا مجرا احداث کند، آب مباحی که در نهر یا مجرای مزبور وارد شود ملک صاحب مجراست» و هم­چنین «هر کس حق دارد از نهرهای مباحه، اراضی خود را مشروب کند یا برای زمین و آسیاب و سایر حوایج خود از آن نهر جدا کند» به همین لحاظ در دو ماده 42 و 43 آیین­ نامه قانون ثبت، حقابه عبارت بود از: حق شخص بر قسمتی از آب رودخانه یا نهر منشعب از آن یا بر قسمتی از آب قنات یا چشمه. در مواردی هم که همراه ملک مورد درخواست ثبت، امکان ثبت حقابه طبق مقررات پیش­بینی شده بود (دو ماده 42 و 43 آیین­نامه قانون ثبت) با تصویب قانون آب و نحوه ملی­ شدن آن در 27/4/1347، دیگر نمی­توان در اظهارنامه ثبتی،حقابه را ذکر کرد زیرا به موجب ماده 9 قانون فوق­الذکر، از تاریخ تصویب این قانون، صدور پروانه مصرف مفید آب منحصراً با وزارت آب­ و برق خواهد بود و صدور اسناد رسمی راجع به حقابه ممنوع است. در واقع با تصویب این قانون دیگر نمی­توان برای اشخاص نسبت به آب حقی قایل شد و هر چه هست یا پروانه مصرف مفید آب است یا اجازه مصرف آب، زیرا به موجب ماده یک قانون فوق «کلیه آب­های جاری در رودخانه­ ها و انهار بیعی و دره­ها و جویبارها و هر مسیر طبیعی دیگر اعم از سطحی و زیرزمینی و هم­چنین سیلاب­ها و فاضلاب­ها، زه­ آبها، دریاچه­ ها، مرداب و برکه­ های طبیعی، چشمه­ سارها و آب­های معدنی و منابع آب­های زیرزمینی ثروت ملی و احداث و اداره تاسیسات توسعه منابع آب به وزارت آب­ و برق محول می­ شود.
با درود
پرسشگر ارجمند
اصولا اری
حتی المقدور حضوری پيگير ماجرا شوید

برچسب‌ها: حقابه
نیومدن ابلاغیه در ثنا

پرسش: بنده در سامانه ثنا هیچ ابلاغیه ندارم اما در سامانه پیگیری روند پروند چک کردم یک زمان برای برگذاری جلسه مشخص کردند. سوال اینکه امکان دارد به هر دلیلی در سامانه ثنا چیزی به بنده ابلاغ نشود و پیامکش نیاد ؟ با اینکه پیامک نیامده بود سامانه ثنا را جک کردم اما ابلاغ مشاهده نشده صفر بود

پاسخ‌ها:
با سلام بهترین گزینه این است که شما حضوراً به شعبه مراجعه نمایید
اگر از اصحاب دعوا باشید و سامانه ثنای شما ثبت شده باشد حتماً ابلاغ خواهد شد
با سلام
ممکنه کمی دیرتر تو سامانه ابلاغ بشینه ولی اگر خیلی نگران هستید به شعبه مراجعه کنید.
سلام
علی‌القاعده بایستی برای شما ابلاغ شود ولی متاسفانه شاهد اشتباهات آشکار دفتر شعبه هستیم مانند ابلاغ به موکل و عدم ابلاغ به وکیل بنابراین توصیه میشود بنحو حضوری به شعبه مربوطه مراجعه کنید و اقدام به پیگیری کنید.
سلام
خیر.معمولا ابلاغ میشه و مشخص
بله به دلیل اختلال این سایت بعضی مواقع پیامک ابلاغ نمیاد و ثنا تون حتما بررسی کنید
با سلام
مناظر ابلاغ شعبه باشید
به شما ابلاغ خواهد شد.
احتمالا اشتباه شده حضوری به شعبه مراجعه کنید
حضورا به شعبه مراجعه نمایید
سلام در قسمت ابلاغهای مشاهده شده بگردید
ممکن است وقت تعیین شده وقت نظارت باشد نه وقت رسیدگی

برچسب‌ها: عدم ارسال ابلاغیه در سامانه ابلاغ
ابلاغیه
تسویه حساب تامین اجتماعی واحد تجاری

پرسش: آپارتمان با کاربری تجاری در شیراز را جهت دفتر ساختمانی بمدت یکسال به یک بساز و بفروش در سال 1400 اجاره دادم . ایشان ملک را تخلیه کرده ولی بدلیل نداشتن پروانه کسب ، تامین اجتماعی تسویه حساب صادر نمی‌کند.
مستاجر اظهار می‌کند که هیچ کارمندی نداشته و مورد اجاره منحصرا جهت مذاکره با مشتریان استفاده می‌کرده.
چون نمی‌تواند پروانه کسب بگیرد، خیلی پافشاری دارد که بدون تسویه تامین اجتماعی مبلغ ودیعه را از من بگیرد و من نگران عواقبی که برای مالک دارد و جریمه تامین اجتماعی هستم
لطفاً راهنمایی بفرمایید که مالک چه مسولیت قانونی دارد و چه اقدامی برای حل مشکل میتوان انجام داد.
سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
از اداره مربوطه پیگیری کنید
بادرود راه حل وجود دارد…

برچسب‌ها: تسویه حساب تامین اجتماعی واحد تجاری
اخذ تعهد محضری جهت دریافت پایانکار

پرسش: سلام و وقت بخیر
سال 98 از شهرک صنعتی زمین گرفته و پس از اخذ مجوز اطراف زمین دیوار کشیدم . وقفه دو ساله جهت احداث سالن تولید داشتم . درخواست تمدید پروانه ساخت دادم و بعد از پنج ماه دوندگی بلاخره هیئت مدیره شرکت شهرکها موافقت نمودند . بخش حقوقی شرکت برای محکم کاری تعهد محضری درخواست کرده که تا مدت 6 ماه علاوه بر ساخت و دریافت پایانکار باید پروانه بهره برداری هم اخذ شود ، که عملا امکان پذیر نیست .
لازم به ذکر است قرارداد فسنخ نگردیده و هیئت داوری هم نرفته . لطفا راهنمایی بفرمایید . تشکر

پاسخ‌ها:
سلام جهت مشاوره دقیق و حقوقی لطفاً با اینجانب تماس بگیرید09122083981
با سلام
اگر شما در موعد مقرر ساخت بنا را انجام ندهید شرکت درخواست فسخ قرارداد را صادر خواهد کرد و ...
میتوانید تماس بگیرید

برچسب‌ها: اخذ تعهد محضری جهت دریافت پایانکار
پایانکار
تعهد محضری
سفته

پرسش: باسلام ببخشیدمن ازیک نفر 10میلیون پول بهره دارگرفتم چون مجبوربودم یک چک قلم خورده مال دوستم بود دادم طرف گفت باید یک سفته هم بدی چون مجبوربودم یک سفته100میلیون دادم بدون اثرانگشت وبدون ثبت چک طرف رفته شکایت کرده ودوتاشاهدهم روشکایت آورده دوستم هم که بهم چک داده میگه من شاهدم فقط10میلیون پول گرفتی میشه کمکم کنید

پاسخ‌ها:
سلام
سوال دارای ابهام است.

برچسب‌ها: سفته
توقیف زمین بابت مهریه

پرسش: زمین کشاورزی اگر تنها محل درآمد مرد باشه وتنها دارایی هم باشه بصورت مشاع هم باشه و هدیه مادر قبل از تاریخ ازدواج هم باشه قابل توقیف بعنوان مهریه هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام
بله زمین کشاورزی اگر در زمان مطالبه مهریه از طرف زوجه در مالکیت زوج باشد قابل توقیف است و مشاع بودن نیز تاثیری ندارد.
اگر قبل از توقیف بتوانید انتقال دهید قابل توقیف نخواهد بود.
بادرود بستگی به میزان آن و مقدار درآمد دارد

برچسب‌ها: توقیف زمین بابت مهریه
مهریه
تصرف زمین کشاورزی توسط شهرداری

پرسش: سلام
ما زمینی حدود 4هکتار کشاورزی 50 سال پیش کشت دیم بوده،
تا ده سال پیش که ما در حال مرزبندی بودیم منابع طبیعی شکایت کرد از ما که زمین جز اراضی ملی ،تا ده سال دادگاه ما طول کشید که اونم فقط حدود سه هکتارشو جز مستثنیات اعلام کردن.
متاسفانه شهرداری هم 5سال پیش روی این زمین طرح (پارک گردشگری) اجرا کرده البته بخشی از زمین ولی طرح ادامه دار هنوز تکمیل نشده. حالا ما چجوری میتونیم زمینو پس بگیریم

پاسخ‌ها:
موضوع نیاز به بررسی ورویت مستندات دارد
باید دادخواست‌ حقوقی بدهید

برچسب‌ها: تصرف زمین کشاورزی توسط شهرداری
زمین در طرح پارک گردشگری
زمین در طرح شهرداری
پس گرفتن زمین از شهرداری
زمین
شهرداری
شارژ ساختمان رو مالکین تعیین می‌کنن یا ساکنین؟

پرسش: ساختمان ما 10 واحدی هست برای تعیین میزان شارژ باید مالکین تعیین کنند یا ساکنین؟ این ساختمان 6 واحد آن برای یک نفر و چهار واحد بعدی برای چهار نفر دیگر هست و مستأجرین هم هستن ، سوال من اینه که چه کسی شارژ رو تعیین می‌کنه مالکین یا ساکنین؟

پاسخ‌ها:
ساکنین
با درود
پرسشگر ارجمند
به ماده ذیل توجه شود

‌ماده 6. چنانچه قراردادی بین مالکین یک ساختمان وجود نداشته باشد کلیه تصمیمات مربوط به اداره و امور مربوط به قسمت‌های مشترک به اکثریت آراء مالکینی است که بیش از نصف مساحت تمام قسمت‌های اختصاصی را مالک باشند.

‌تبصره. نشانی مالکین برای ارسال کلیه دعوتنامه‌ها و اعلام تصمیمات مذکور در این قانون همان محل اختصاصی آنها در ساختمان است مگر این‌که مالک نشانی دیگری را در همان شهر برای این امر تعیین کرده باشد.

برچسب‌ها: تعیین شارژ ساختمان
شارژ ساختمان
ساختمان