rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
از کار افتادگی

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما اینجانب حدود 5ماه پیش در کمیسیون پزشکی تامین اجتماعی بابت بیماری تشنج شرکت کردم که زیر 70درصد دادن وگفتن از کار افتادگی تعلق نمیگیرد ومن چون 3سال پیش عمل باز تعویض دریچه قلب انجام داده‌ام دوباره بابت عمل باز درخواست شرکت در کمیسیون پزشکی دادم که قبول نکردن ومن چون بابت بیماری تشنج وعمل قلب قرص مصرف میکنم آیا از کار افتادگی با 19سال سابقه تعلق می‌گیرد یا نه باتشکر فراوان جهت راهنمایی

پاسخ‌ها:
احراز شرایط با کمیسیون است
سوال شما حقوقی نیست
بلی محتملاست

برچسب‌ها: از کار افتادگی
تصادف

پرسش: با سلام بنده چندروز پیش تصادف کردم با ماشینی که دنده عقب میآمد، پلیس بنده را مقصر کرده و من هم فیلم دوربین مداربسته دارم که فرد مذکور دنده عقب میآمده،در جریان تصادف رانندگی دست چپ بنده انگشت وسط و کوچک آخری شکست و من جراحی کردم حالا اعتراض گذاشتم و باید برم کلانتری برای پزشکی قانونی نامه بگیرم،لطفا هرچی میدونید راجبه این حادثه من را راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
نيازمند مشاوره است
سلام‌
بله
شما باید به کروکی و نظریه افسر راهنمایی اعتراض نمایید و درخواست هیات کارشناسی 3 نفره را نمایید

و شما باید نامه برای پزشکی قانونی اخذ نمایید و

برچسب‌ها: تصادف
عدم تعهد سازنده

پرسش: باسلام. بنده ملکی رو پیش خرید کرده ام که در مبایعه نامه ، نمای ملک به سبک رومی و سقف سالن رابیتس ذکر شده که سازنده در زمان اجرا ، اقدام به تعویض سبک نما کرده ( نمای کلاسیک کارکرده ) وسقف سالن را هم بجای رابیتس، کناف مختصر کرده. باتوجه به اینکه در زمان قرارداد ، مشخصا نمای ملک برای من مهم و یکی از معیارهای انتخاب بنده بوده ، چه کاری از دستم برمی آید ؟آیا میتوانم ادعای خسارت کنم ؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام
فسخ و مطالبه خسارات
الزام به تعهد توافق شده
خسارات
با
طبق قرارداد می توانید طرح دعوی کنید
با سلام
بله
امکان اقامه دادخواست خسارت وجود خواهد داشت و
سلام بله میتوانید فسخ کنید
یا الزام به ایفای تعهدات قراردادی
سلام باید قرارداد رویت شود
بلی همینطور است می‌توانید
سلام
به دلیل عدم انجام تعهدات از سوی سازنده، شما می‌توانید یا اقدام به فسخ معامله همراه با خسارات را کنید یا اینکه الزام سازنده به ایفای تعهد را داشته باشید.
به دادخواست خسارت بدهید

برچسب‌ها: عدم تعهد سازنده ساختمان
مطالبه خسارت از سازنده
پیش خرید ملک
ملک
قطع بیمه بیکاری

پرسش: با سلام از تامین اجتماعی به من زنگ زدن گفتم دو سه روز میرم پیک موتوری گفتن پس بیمه شما قطع میشه در صورتی که من موتور نوه خوارم رو قرض کردم ببینم این کار از عهده من بر میاد یا نه که به دلایلی موتورش رو ازم گرفت حالا حق دارن بیمه من رو قطع کنن با توجه به اینکه هر جا که بخوای کار کنی حداقل ده روز آزمایشی باید کار کنی بعد اصلآ حق زنگ زدن به بیکار رو دارن یا نه

پاسخ‌ها:
شمانباید می گفتید میرید سرکار
با سلام
بله می توانند تماس بگیرند.
شما باید اعلام می کردید که بیمار هستید.

برچسب‌ها: قطع بیمه بیکاری
بیمه بیکاری
پول جرثقیل حمل ماشین

پرسش: سلام من در تاکستان تصادف کردم ماشین وترخیص کردم اس ام اس پول جرثقیل نه صدو پانزده تومن بود ریختم رفتم پارکینگ کوشکی تاکستان گفت باید دومیلیون صد هم بریزی ماشین وتحویل بدهیم هزینه حمل جرثقیل سه میلیون میشه چرا اخه

پاسخ‌ها:
سوال شما تکراری است
اعتراض به رای

پرسش: با سلام همسرم بنده مهریه اش را مطالبه نموده و ما در وقت رسیدگی به دادگاه رفتیم و من به قاضی گفتم که بنده قادر به پرداخت مهریه همسرم ( 150)سکه نمیباشم و بعدش برای بنده ابلاغیه آمد که روش نوشته دادنامه و رای صادرشده و منو محکوم به پرداخت 150 سکه کرده اند و درآخر دادنامه نوشته که (رای صادره حضوری و ظرف 20روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظرخواهی در دادگاه محترم تجدید نظر استان است،با این تفاسیر بنده باید چیکار کنم و چه اعتراضی باید بنویسم (ناگفته نماند پارسال هم که همسرم مهریه را به اجرا گذاشت همین رای توسط یه شعبه دیگر در داخل همان دادگاه صادر شد و چون همسرم رضایت داد مختومه شد)

پاسخ‌ها:
سلام شما باید دادخواست اعسار میدادید و تشریفات رعایت میکردید صرف ادعای ناتوانی در پرداخت کفایت نمیکند در مهلت اعطایی اعسار بزنید
با سلام
شما باید دادخواست اعسار از محکوم به را مطرح نمایید

برچسب‌ها: مهریه
اعتراض به رای
رد شدن در مصاحبه استخدامی

پرسش: با سلام خسته نباشید
اگر یک بار در مصاحبه رد شویم امکان دوباره مصاحبه دادن هست؟

پاسخ‌ها:
بلی
با سلام
به نظر ممکن نیست
از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: رد شدن در مصاحبه استخدامی
مصاحبه استخدامی
استخدامی
اسناد صادره توسط اصلاحات ارضی

پرسش: سلام و عرض احترام. لطفا مرجع ابطال اسناد اصلاحات ارضی را معرفی بفرمایید. ممنونم.
توضیحات: اداره ی اصلاحات ارضی قریه ای را که مشمول تقسیم نبوده است را بین زارعین تقسیم نموده و شورای اصلاحات ارضی منطقه کار خود را صحیح میداند و دیوان عدالت اداری هم آن را صحیح دانسته. اما اینجانب با علم به اینکه این عمل را وفق مرحله ی دوم تقسیم اراضی نمیدانم، لذا برای ادامه ی شکایت و اثبات نظر خود میتوانم به محاکم رجوع کنم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
محاکم عمومی و حقوقی قوه قضاییه مرجع ابطال هستند
با سلام

مرجع ابطال اسناد اصلاحات اراضی
، در صلاحیت شورای عالی اصلاحات اراضی است و رای قطعی ایشان ، قابل اعتراض در دیوان عدالت اداری است
و ...

برچسب‌ها: مرجع ابطال اسناد اصلاحات ارضی
ابطال سند اصلاحات ارضی
ابطال سند
مرجع صالح رسیدگی
سند اصلاحات ارضی
سند
مهریه سکه

پرسش: سلام من از همسرم قبل از اردواج برگه گرفتم و امضا کرده که 14 سکه ولی سند ازدواج 114 تا هست. اگر الان بخواد مهریه بگیره 14 تا تعلق میگیره یا 114؟

پاسخ‌ها:
بادرود مهم سند ازدواج است که رسمی است
با سلام
خیر
سند ازدواج ملاک است و کاغذ هیچ اعتباری ندارد.
با سلام
اصل بر این است که سند رسمی عقدنامه ، ملاک است و
114 سکه باید پرداخت گردد
.اابته باید مشخص گردد که عقد ‌نکاح ، با چند سکه منعقد شده است و
سلام
114 عدد سکه ملاک است و عقدنامه بعنوان یک سند رسمی دارای اعتبار قوی‌تری است.
114
با سلام هر آنچه که در سند ازدواج آمده است ملاک است
هر آنچه در عقدنامه رسمی آمده ملاک است
سلام. 114
ملاک آن است که در سند رسمی قید گردیده است
سلام سند ازدواج ملاک است

برچسب‌ها: مهریه سکه
بخشش مهریه در کاغذ دستنویس
مهریه در سند ازدواج
مهریه
انتقالی از وزارت ورزش به وزارت اطلاعات

پرسش: با سلام واحترام اینجانب کارمندرسمی اداره ورزش می باشم آیا میتونم به اداره اطلاعات انتقالی بگیرم؟و چطوری واز کجا شروع کنم؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند باید موافقت ارگان مبدا و مقصد را اخذ نمایید وگرنه خیر
اصولا با موافقت مبدا ومقصد

برچسب‌ها: انتقالی برون سازمانی
انتقالی
مصادره ملک توسط بانک

پرسش: با سلام بنده چند سال قبل به منظور احداث و تجهیز کارخانه لبنیات تسهیلاتی از یکی از بانک‌های دولتی دریافت نموده کارخانه احداث و ماشین آلات و دستگاه‌ها خریداری و نصب و به مرحله ی تولید رسید پس از سررسید اقساط چند قسط هم پرداخت نمودم ولی بنا به دلایل مختلف اقتصادی و افزایش هزینه‌ها و کاهش درآمد موفق به پرداخت اقساط بعدی نشدم تضمین تسهیلات علاوه بر محل اجرای طرح چند وثیقه خارج از طرح نیز در رهن بانک قرار دادم حال با توجه به ارزش افزوده املاک به تنهایی محل اجرای طرح چنانچه تجدید ارزیابی گردد اقساط معوق و جرائم متعلقه را پوشش می‌دهد ولی بانک می‌گوید من برای تمام وثایق اجرائیه صادر و تملیک مینمایم . سوال بنده این است آیا بانک چنین حقی دارد که چندین وثیقه که ارزش آنها چند برابر مطالباتش میباشد را اجرائیه صادر و تملیک نماید . ممنون از پاسخ و راهنمایی که خواهید فرمود

پاسخ‌ها:
خیر اول باید ملک محل طرح شما توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزش گذاری شود بعد اگر قیمت پایین داد اعتراض کنی تا سه نفر بیایند قیمت گذاری کنند و می توانید تا 9 نفره ادامه دهید.
اگر ملک شما با بدهی شما به بانک برابری نکرد آنوقت نوبت به املاک رهنی بعدی می رسد.
شما حتما باید دوتا وکیل زبده بگیرید و الا می بازید.
با سلام
می توانید طرح دعوی کنید
با سلام
بله بانک میتواند در ‌مورد تمام وثیقه ها اجراییه بگیرد
و توسط کارشناس رسمی قیمت مشخص خواهد شد
و به اندازه بدهی شما به بانک ، وثیقه ها به مزایده گذاشته خواهد شد
علاوه بر بانک وام گیرنده هم می تواند تقاضای ارزیابی مجدد را براساس قانون درخواست کندد. رئیس اداره اجرایی نیز موظف است به درخواست او رسیدگی و در صورت داشتن شرایط لازم، دستور ارزیابی مجدد و تعیین قیمت جدید ملک را صادر می کند.
سلام
بانک نسبت به وثیقه‌ها اجرائیه صادر خواهد کرد و بعد توسط کارشناس قیمت‌گذاری میشود و به اندازه طلب از آنها برداشت خواهد شد اگر املاک را کارشناس کمتر از قیمت واقعی ارزیابی کرد حتما اعتراض کنید.
بلی بانک حق دارد
با سلام بانک فقط می‌تواند به اندازه طلب خود از اموال برداشت نماید نمی‌تواند تمام آن را که تصاحب کند

برچسب‌ها: تملک ملک ضامن وام توسط بانک
عدم پرداخت اقساط وام
وام
فروش زمین مسکن مهر توسط شرکت

پرسش: سلام علیکم،من مسکن مهر رو از شخصی خریدم و دارم قسط مسکن مهر رو به بانک مسکن پرداخت میکنم الان طبق گفته شرکت شهر جدید، باید زمین رو از شرکت بخرم یعنی علاوه بر پرداخت قسط و هزینه اعیان به بانک مسکن، قیمت زمین رو جدا به شرکت شهر جدید پرداخت کنم آیا شرکت حق فروش زمین داره؟

پاسخ‌ها:
با سلام
بله

برچسب‌ها: فروش زمین مسکن مهر توسط شرکت
مسکن مهر
سربازی

پرسش: سلام کسی که مادرش سرپرست داشته باشه و ازدواج کرده باشه میتونه داوطلبانه بره سربازی

پاسخ‌ها:
سلام اگر شامل معافیت پزشکی نباشید بله
سلام میتوانید اطلاع دهید
با درود
پرسشگر ارجمند
منعی ندارد اگر مشمول باشد.

برچسب‌ها: سربازی
مسکن علیحده

پرسش: با سلام خدمت وکلای محترم. آیا با داشتن یک نوبت رای محکومیت شوهر بابت ضرب و جرح و توهین میشه دادخواست مسکن جداگانه داد؟ رای محکومیت مربوط به چن سال پیشه و از اون موقع تا حالا شوهر زن رو بیرون کرده و زن هم در خونه اجاره ای یا یک دختر زندگی میکنن.

پاسخ‌ها:
با سلام
زوجه باید دادخواست مطالبه نفقه زوجه و فرزند را مطرح نماید
سلام بله امکان پذیر است

برچسب‌ها: درخواست مسکن علیحده
درخواست مسکن جداگانه
تاثیر سوء پیشینه پدر در گزینش

پرسش: سلام خسته نباشید.برای پدر من پاپوش درست کردند و بی گناه به جرم همکاری با گروهک ها دادگاهی شد و جریمه داد مغازه ش رو حتی چند روز پلمب کردن. الان من بخوام ازمون اموزش و پرورش امتحان بدم برای پدرم سوء پیشینه محسوب میشه؟؟؟ آیا از گزینش رد میشم؟ خانواده مذهبی داریم بدون هیج سابقه کوچکی

پاسخ‌ها:
ممکن است مشکل ساز شود

برچسب‌ها: تاثیر سوء پیشینه پدر در استخدام
سوء پیشینه پدر
گزینش استخدامی
استخدام آموزش و پرورش
استخدام
سوء پیشینه
شکایت به امر مختوم

پرسش: باسلام شخصی از بنده در دادگاه حقوقی شکایت سهم القدر بابت معامله ملک داشته که هم دادگاه بدوی وتجدید نظر محکوم شده .
لذا دوباره در شورای حل اختلاف همان شکایت را مطرح نموده .
حال سوال بنده اینست نسبت به یک موضوع واحد میتوان در دو دادگاه (و شورای حل اختلاف) شکایت نمود ‌و اینکه نتیجه رایی شورایی چه چیزی است

پاسخ‌ها:
سلام
اگر عنوان خواسته و طرفین دعوا همان باشد که قبلا رسیدگی شده است می توانید ایراد امر قضاوت شده را مطرح نمایید
با سلام و احترام باید متن دادخواست مطالعه شود تا نظر دقیقی داد
با سلام
احتمالا قبلاً دعوای حقوقی بوده و در حال حاضر شکایت کیفری مطرح شده است که موضوع جهت صلح و سازش به شورا ارجاع شده است.
با سلام در صورتی که دعاوی با هم مرتبط و دارای منشاء واحد باشند یکی شعبه رسیدگی نماید 
باسلام
صلاحیت شورا صرفا در جهت ایجاد صلح و سازش می باشد
با درود جهت صلح و سازش به شورا ارجاع شده است. اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
اگر موضوع مورد رسبدگی در هر دو مورد یکسان باشد میتوانید اعلام امر مختوم و قضیه محکوم بها کنید تا دعوا رد شود
سلام
اگر خواسته متفاوت باشد امکان اقامه دادخواست مجدد با خواسته متفاوت وجود خواهد داشت
خیر

برچسب‌ها: شکایت به امر مختوم
اعتبار امر مختوم
پارکینگ موتور سیکلت در آپارتمان

پرسش: سلام علیکم بنده یک واحد از چهار واحد آپارتمان چهار طبقه را خریداری کردم و این ساختمان فقط یک پارکینگ دارد و فقط برای واحد یک می باشد آیا بنده میتوانم بدون اینکه در سند بنده قید شده باشد یک موتور سیکلت قرار دهم البته جلوی انباری خودم و یک واحد دیگر که رضایت داده و دیگر مزاحم کسی نباشم آیا از نظر قانون بنده با گذاشتن موتور سیکلت در پارکینگ منعی ندارم ممنون میشم اگر راهنمایی کنید با قید بند قانونی تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر همه رضایت داشتن باشند می توانید در غیر این صورت نباید پارک کنید.
با سلام
صرفا با رضایت همه می توانید از پارکینگ استفاده کنید و اگر توافق کنید مشکلی ندارد.
با درود
پرسشگر ارجمند
با اذن مالکین مشاعی امکان پذیر است..

برچسب‌ها: پارکینگ موتور سیکلت در آپارتمان
پارکینگ
فروش برگ واگذاری زمین تعاونی فرهنگیان

پرسش: من برگ واگذاری زمین تعاونی به نام خودم را به شخصی فروختم اما با گذشت 15 سال هنوز تعاونی مربوط زمینی به ما تحویل نداده و به نوع ورشکسته شده،حالا خریدار از من مطالبه خسارت می کند ،لطفا راهنمایی فرمایید.

پاسخ‌ها:
ملاک مفاد قرارداد و شرایط مندرج در آن می‌باشد
با سلام
بله
شما مسئولیت خواهید داشت

برچسب‌ها: برگ واگذاری زمین
زمین تعاونی
زمین
استرداد طلا از خانواده

پرسش: میخوام از خانواده مستقل بشم ایا در صورت استرداد طلای که از بچگی داشتم و گاها توی مراسمای خاص بازم بهم هدیه دادن رو میتونم از طریق دادگاه از خانواده پس بگیرم؟؟(برای بعضیاش هم فاکتور دارم آیا میتونم ب عنوان سرقت هم ازشون شکایت کنم؟؟)
و استرداد حدود 20 دست لباس محلی ک با اون ها درآمد داشتم و لباسای شخصی !!

پاسخ‌ها:
همه موارد بلی محتمل است است
میتوانید دعوی استرداد مطرح کنید .
اول اظهارنامه بعد اگر ندادند شکایت خیانت در امانت
با سلام
خیر
چنین امکانی وجود ندارد

برچسب‌ها: استرداد طلا از خانواده
استرداد وسایل شخصی از خانواده
استرداد طلا
سرقت
غرامت شکستگی استخوان بینی

پرسش: سلام در تیر ماه 1402 در حین انجام ماموریت دچار شکستگی استخوان بینی شدم که کمیسیون بدوی 2درصد غرامت زدن چطور باید اعتراض کنم

پاسخ‌ها:
از ارگان مربوطه پیگیری کنید اگر به نتیجه نرسیدید از طریق دفتر خدمات قضایی طرح دعوی نمایید �‌توانید به نظریه پزشکی قانونی نیز ظرف مهلت مقرر اعتراض بزنید
سلام بستگی به ارگان مربوطه دارد اگر نظامی هستید به کمیسیون عالی اعتراض کنید

برچسب‌ها: دیه شکستگی استخوان بینی
دیه
هزینه جرثقیل ماشین تصادفی

پرسش: من در تاکستان تصادف کردم ماشینم وبردن پارکینگ کوشکی تاکستان رفتم ترخیص کنم از راهنمایی برای حمل ماشین اس ام اس اومد نه صد پانزده تومن ریختم رفتم پارکینگ گفتن نه دومیلیون صد هم باید بریزی هزینه حمل سه میلیونه مگه کیلومتری نیست چه خبره چرا رحم نمی کنن

پاسخ‌ها:
سلام و احترام سوال شما دقیق مشخص نیست برای پرسیدن هزینه های راهور و پیگیری میتونید به راهور مراجعه کنید
حذف سابقه بیمه اشتباه ثبت شده

پرسش: سلام من در 1402/2/7از کارگاه اخراج شدم و کارفرما تا اخر برج 2 برام بیمه رو رد کرده و اداره کار اخراج من رو 2/7 قبول کرده میتونم سابقه بیمه رو از تاریخ 1402/2/7تا تاریخ 1402/2/31 در سازمان اجتماعی حذف کنم

پاسخ‌ها:
خیر
خیر

برچسب‌ها: حذف سابقه بیمه اشتباه ثبت شده
سابقه بیمه تامین اجتماعی
سابقه بیمه
بیمه کارگر
کارگر
کارفرما
دیه راننده مقصر در تصادف

پرسش: با سلام همسرمن در دی ماه سال 1400تصادف کرده خودرو واژگون شده و فوت شده بیمه ایشون از دیماه سال 99بوده تا دی ماه سال 1400و چند روز بعد از حادثه بیمه نامه تموم شده توی کارت بیمه نامه مبلغ 330ملیون نوشته شده و تا الان که سال 1401هست ونه ماه گذشته هنوز پرداخت نکرده ولی با پیگیری متوجه شدیم همون مبلغ سال99یعنی330 ملیون میخوان تازه ماه دیگه پرداخت کنند میخواستم ببینم ما اگر شکایت کنیم میتونیم از بیمه بخوابم بروز پرداخت کنه یا حداقل مبلغ سال قبل که 480هست پرداخت کنه؟

پاسخ‌ها:
با سلام در بیمه حادثه راننده اصولا دیه زمان فوت پرداخت میشود
با سلام
در بیمه نامه قید می شود که دیه راننده مقصر براساس همان سال پرداخت می شود و طبق بیمه نامه باید عمل کرد و شکایت نتیجه ای نخواهد داشت.
شما صرفا می توانید پیگیری کنید تا دیه زودتر پرداخت شود .

برچسب‌ها: دیه راننده مقصر در تصادف
دیه راننده مقصر
دیه تصادف
دیه
تصادف
بازنشستگی پیش از موعد

پرسش: کارمند بانک رفاه هستم. مرد با 50 سال سن و 25 سال سابقه بیمه تامین اجتماعی. هر طور که شده می خواهم بازنشسته شوم. چه راه حلی می توان یافت ؟ لطفاً پاسخ برایم ایمیل کنید

پاسخ‌ها:
از سازمان تامین اجتماعی تماس بگیرید تا راهنمایی شوید 1420
بادرود
امکان پذیر است اقدام شود
درخواست مطرح گردد

برچسب‌ها: بازنشستگی پیش از موعد
گزارش خود کلانتری

پرسش: سلام
می خواستم بدونم در درگیری های خانوادگی که کلانتری صورت شکایت رو از شاکی ها دریافت می کنه خودش هم نظر یا گزارش خاصی رو الحاق می کنه یا فقط همون گزارش های نوشته شده شاکی و متهم ها فقط به دادسرا ارسال میشه؟ و کلانتری از طرف خود نظر یا گزارشی نمی فرسته؟

پاسخ‌ها:
سلام. بستگی دارد. بعضا ممکن است بنویسد.
با سلام
بله گزارش کلانتری ضمیمه میگردد

برچسب‌ها: گزارش کلانتری
چک با هویت نامشخص

پرسش: اخیرا چک هایی که با هویت های فرد کارتن خواب و معتاد و ... در شبکه های اجتماعی به فروش میرسه که یکی از این چک ها را به بنده دادن
اون فردی که این چک ها را نزد من خرج کرده و جنس گرفته چه جرمی مرتکب شده ؟ کلاهبرداریه یا جرم دیگه ای محسوب میشه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
بله تحت شرایطی کلاهبرداری محسوب می شود
کلاهبرداری و تحصیل مال از طریق نامشروع
با سلام
بستگی به موضوع دارد
برای تحقق جرم کلاهبرداری شرایط خاصی لازم است

برچسب‌ها: چک
اجاره ندادن مستاجر

پرسش: با سلام
مستاجرم یک خانمه با دو تا بچه، دو ماه و نیم هست که اجاره نداده؛ اجاره هرماهش 3 میلیونه
الان دیروز پیام داده من نمیتونم اجاره تون رو بدهم ، یا شاید یکیش رو بدهم، یکم هم بی ادبی کرده و حرف های نامربوط زده
چون سابقه بی ادبی و حرفهای نامربوط هم ماه های قبل داشته
الان باید با این مستاجر چیکار کنم؟
چطور اجاره ام رو وصول کنم؟
برم شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
مطالبه اجور معوقه را درخواست نمایید

برچسب‌ها: عدم پرداخت اجاره
مطالبه ودیعه از موجر

پرسش: با سلام
بنده مستاجر هستم و تاریخ اتمام قرارداد اول اسفند 1401 بود. مبلغ رهن کامل 550 میلیون بود. با مالک صحبت کردم قرار شد 50 میلیون با 14 میلیون اجاره قرار داد تمدید شود . اما بعد از مدتی ایشون تماس گرفت گفت فعلا پول رهن خانه را ندارد که پس بدهد. فعلا بشینین تا پول من جور شود. تا الان به هر بهانه ای پای قرارداد نیومده و بنده هم میخوام دیگه تخلیه کنم ولی باید پول رو از ایشون بگیرم تا بتونم جایی رو رهن کنم. باید چکار کنم؟ممنون

پاسخ‌ها:
توافق کنید
با سلام
ابتدا اظهارنامه برای موجر ارسال نمایید

برچسب‌ها: مطالبه ودیعه از موجر
عدم تمدید اجاره
ودیعه مستاجر
مستاجر
موجر
روابط موجر و مستاجر
اجاره
فرار از دین

پرسش: سلام من یه خودرویی دارم که وکالت تعویض پلاک قرفتم ولی مالکیت ان به نامم نیست حالا خانمم مهریه اش رو اجرا گذاشته حکم توقیف خودرو رو گرفته ایا میشه مالک اصلی بیاد مدعی بشه که فقط پلاک به نام من بوده و مالکیت اصلی به نام خودش هست و مالک تا رفع توقیف بشه

پاسخ‌ها:
سلام

مالک خودرو باید دادخواست اعتراض
ثالث اجرایی را اقامه نماید و
اگر خودرو بنام شما باشد و جز مستثنیات دین نباشد قابل توقیف است در غیر اینصورت خیر
سلام چنین چیزی امکان ندارد

برچسب‌ها: فرار از دین
مهریه
شکایت از سازمان سنجش به دلیل سهمیه ایثارگری کنکور

پرسش: با سلام وعرض خسته نباشید
بنده در سال 92 کنکور ریاضی دادم و دانشگاه فرهنگیان روزانه قبول شدم و چون با قبول شدن در روزانه در سال 92 از کنکور در سال 93 محروم میشدم مجبور به ادامه در این رشته و دانشگاه شدم و به دلیل تعهدی که دادم نتونستم ازش خارج بشم و این دلایل باعث سوخت شدن سهمیه کنکور بنده و از بین رفتن حق بنده به دلیل انتخاب رشته اشتباه مشاور در آن سال شد.الان که تعهدم میخواد تموم بشه میخوام کنکور تجربی بدم و میخواستم ببینم راهی وجود داره به دیوان عدالت شکایت کنم و حقمو برگردونم و بتونم کنکور بدم و سهمیه ارو یک بار دیگه استفاده کنم؟چون در سال 92 قانون تاثیر در رتبه کنکور وجود نداشت و قانون در سال 93 تغییر کرد و بنده در آن سال از کنکور محروم بودم و حقم به طور کل ضایع شده است.از وکلای محترم کسی میتونه کمکم کنه بتونم توی دیوان عدالت اداری شکایت کنم و بتونم یک بار دیگر از حقم استفاده کنم؟ امکانش هست؟

پاسخ‌ها:
محتملاست اقدام کنید
اقدام کنید

برچسب‌ها: شکایت از سازمان سنجش
مشارکت در ساخت

پرسش: با سلام قرارداد مشارکت درساخت ملکی به متراژ 300 متر با شخصی از اقوام یکی از مالکین برای ساخت 10 واحد به نسبت 40 درصد وچهار واحد برای سازنده و60 در صد وشش واحد برای مالکین در بهمن ماه 99 منعقد نمودیم که 18 ماهه بسازد ولی 14 ماه از زمان تحویل گذشته و پیشرفت کار بر اساس اظهار نظر کارشناس رسمی 60 درصد میباشد در قرارداد جریمه تاخیر درج شده که پرداخت نکرده درتعهد مالکین است که در این مرحله 4دهم دانگ از 6 دانگ مشاعی نامبرده را با وکالت بلا عزل بنام او منتقل کنیم ویک دانگ را در زمان تحویل واحد ها با وکالت ویک دانگ را در زمان صدور اسناد رسمی ولی می‌خواهد در وکالت حق فروش باو بدهیم در صورتیکه در تعهدات سازنده درج شده فقط یک واحد پس از تحویل واحد ها می‌تواند بفروشد وبقیه را پس از صدور اسناد رسمی. آیا انتقال این مقدار سهم باو .باعث نقض کلی تعهد او نمی‌شود با توجه به عدم اجرای تعهداتش لطفا راهنمایی بفرمایید با تشکر

پاسخ‌ها:
بادرود
مفاد قرارداد ها و اسناد و مدارک مربوطه حائز اهمیت است.
با سلام
طبق قرارداد می توانید الزام طرف مقابل را بخواهید و اگر از مهلت ایفای تعهد گذشته و به تعهد خود عمل نکرده است می توانید طبق قرارداد خسارت تاخیر را مطالبه کنید.
با سلام
جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی قرارداد مشارکت است
سلام
موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد.
پاسخ شما حداقل یک ساعت زمان لازم دارد و باید مدارک شما را ببینم تا پاسخ درست بدهم
طبق قرارداد می توانید الزام طرف مقابل را بخواهید
برای پاسخ نیاز به مطالعه پرونده و مدارک است و مراجعه حضوری است
سلام
می توانید الحاقیه به قرارداد قبلی اضافه کنید و قید کنید سایر مفاد قرارداد قبلی به قوت خود باقی است

برچسب‌ها: مشارکت در ساخت ملک
مشارکت در ساخت
رابطه با خواهرزن

پرسش: سلام دوستی دارم که باخواهرزنش رابطه جنسی داشته وازاین رابطه بچه ای پسربه دنیاآمده ولی چون زن همسر سیغه ای داشته معلوم نیست بچه مال ‌کیه حالامیخوادبدونه که چکار کنه که هم متوجه بشه بچه مال کیه واگه مال دوستم باشه میتونه بچه رو بگیره از زنش هم داره جدا میشه خانمش فهمیده

پاسخ‌ها:
باید تست دی ان ای دهد تا بر اساس نظریه پزشکی قانونی مشخص شود
با آزمایش ژنتیک مشخص میشه
اگه مال خودش باشه میتونه بگیره، البته تا 7 سال حضانت به عهده مادر هست مگر اینکه عدم صلاحیتش مشخص بشه
در اینجا می‌بایست آزمایش دی‌ان‌ای داده شود بچه متعلق به هر شخصی که باشد برای اوست
سللم اثبات نسب و آزمایس دی ان ای
با توجه به حساسیت موضوع مشاوره تلفنی یا حضوری پیشنهاد می‌دهیم
سلام می‌توانند با مراجعه به آزمایشگاه مشخص گردد
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است مشکل را دوستانه حل و فصل کنید
با سلام
خیر
طبق قانون فرزند به دنیا آمده متعلق به پدر قانونی فرزند ( مردی که با زن عقد موقت داشته ) است مگر در مراجع قضایی خلاف آن اثبات گردد

فقط پدر قانونی فرزند میتواند شکوائیه نفی ولد یا نفی نسب را
مطرح نماید
و امکان پیگیری و اقامه دعوا توسط شوهر خواهر وجود نخواهد داشت
و ...
سلام. خیر
سلام
برای مشخص شدن والد طفل به دنیا آمده بایستی از طریق آزمایش دی ان ای اقدام شود‌.
بلی با آزمایش معلوم میشود
درخواست آزمایش dna بدهند

برچسب‌ها: فرزند حاصل از زنا
تست دی ان ای
شکایت از کارفرما

پرسش: مدتی پیش بنده در پارکینگی کار می‌کردم که جزو مجتمع مسکونی بود اکنون به عنوان انتظامات ادامه کار می‌دهم توضیح اینکه بنده مدت 8 ماه در این پارکینگ کار می‌کردم و فقط یک میلیون تومان به حقوق 5 میلیونی من اضافه شده بود و چون با من مدیر مجتمع رفتار نادرستی داشت لذا لذا پارکینگ را تحویل دادم و رفتم ون به عنوان انتظامات هنوز در این مجموعه کار می‌کنم و سوال من این است که آیا می‌توانم ادعای حق و حقوقات پارکینگم را بکنم چون بعد از من مدیر مجتمع پارکینگ را به ماهی 7 میلیون به یک نفر داد که قبل از این نفر بنده با همسرم در آنجا زندگی می‌کردیم و شبانه روزی بودیم و فقط یک میلیون به ما اضافه شده بود حال می‌توانم ادعای حق و حقوقاتم را بکنم چون هنوز در این مجتمع به عنوان انتظامات کار می‌کنم متشکرم خیلی ممنون. نکته اصلی اینجاست که این مدیر مجتمع از ما انتظامات هر نفر 100 میلیون تومان سفته گرفته آیا این سفته که به عنوان ضمانت اجرای کار است اجرایی هست یا نه و می‌تواند علیه ما اقدام کند یا نه

پاسخ‌ها:
تکراریست
با سلام
از طریق اداره کار موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: شکایت از کارفرما
ازدواج سرباز غایب

پرسش: سلام
من 2 سال هست که مشمول شدم برای سربازی و غیبت کردم الان میخوام ازدواج کنم آیا مشکلی برای ثبتش پیش میاد؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر
بلی
با درود
پرسشگر ارجمند
اگر ممنوع الخدمات نباشید جای نگرانی نیست برای شما

برچسب‌ها: ازدواج سرباز غایب
سربازی
مال غیر

پرسش: مال غیر جرم چیست. آیا طبق روز حساب میشود

پاسخ‌ها:
فروش یا انتقال؟
سلام
بستگی به موضوع دعوا دارد
سوال شما دقیق طرح نشده است
با درود در حکم کلاهبرداری است و حبس دارد
انتقال مال غیر جرم است و مجازات حبس دارد...
با سلام
فروش مال غیر جرم است
و مجازات آن حبس رد مال و جزای نقدی است.
اگر خریدار بخواهد به نرخ روز ثمن معامله را بگیرد باید دادخواست بدهد و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری ثمن معامله را به نرخ روز استرداد کند.

برچسب‌ها: مال غیر
بیمه بیکاری

پرسش: سلام من در شرکت ایکس به مدت حداقل پنج سال مشغول به کار بودم و بیمه رد میشد و حالا نامه عدم نیاز گرفتم،از طرفی در شرکت ایگرگ عضو هیت مدیره هستم که بیمه رد نمی‌شود، آیا میتوانم از مزایای بیمه بیکاری استفاده کنم

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
شرط تنصیف دارایی

پرسش: سلام دخترتصمیم داردشرط تنصیف دارایی زوج رابدون هیچ قیدی دردفترخانه ثبت کندوزوج قبول کرده است درقالب کدام نوع عقد،بایدتنطیم شودکه مشکلی درآینده ایجادنشود.ممنونم

پاسخ‌ها:
با سلام
حضورا از طریق دفترخانه موضوع را پیگیری کنید.
سلام
در قالب ماده 10 قانون مدنی این عقد قابل وقوع است و تمام شرایط مدنظر را در آن قید کنید.

برچسب‌ها: تنصیف اموال
اعاده دادرسی

پرسش: سلام وقتتون بخیر
بنده یه پرونده ی حقوقی داشتم که در دادگاه بدوی رای به نفع من صادر شد و طرف اعتراض زد و در دادگاه تجدید نظر هم رای قطعی به نفع بنده صادر شد اما دوباره درخواست اعاده دادرسی داده و میخواستم بدونم که آیا میتونم الآن درخواست اجرائیه بدم یا باید بعداز حکم اعاده دادرسی درخواست بدم،وآیا بعداز اعاده دادرسی بازهم میتونه اعتراض کنه یا خیر
آیا بعداز رائ قطعی دوباره اعتراض به رائ عادی هست یاخیر
ممنونم میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام درخواست اجراییه میتوانید بدهین تا مشخص شدن اعاده
با سلام بله می‌توانید درخواست صدور اجراییه نمایید
بله می‌توانید درخواست صدور اجراییه نمایید
با سلام
بله
شما باید در دفتر خدمات قضایی درخواست صدور اجراییه را مطرح نمایید
بلی میتوانید
با سلام
با توجه به اینکه رای قطعی صادر شده است می توانید درخواست صدور اجرائیه بدهید.
سلام
با عنایت به اینکه رای قطعی شده است فلذا شما می‌توانید درخواست صدور اجرائیه را داشته باشید.
سلام بله میتوانید درصورت قبول کردن اعاده جلوی اجرا را میگیرند
با سلام و درود.بله اعاده دادرسی مانع اجرا نیست.
ضرورت دارد که صبر کنید ببینید آیا درخواست اعاده دادرسی مورد قبول قرار می‌گیرد یا خیر

برچسب‌ها: اعاده دادرسی