rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عدم رعایت حریم نهر و حریم زمین

پرسش: سلام
مورد اول )) در زمین های مزروعی حاشیه روستا زمینی دارم که راه اصلی آن از قدیم از کنار نهر بوده حالا یک فردی که زمینش در کنار راه زمین من است حریم نهر و راه اصلی را تصرف کرده و با فاصله 20 الی 30 سانتی دیوار کشیده و از بالای زمین خودش که مرز بین زمین خودش و زمین بالایی که زمینی هست که صاحبش خیلی وقته که بهش سر نمیزنه جاده کشیده و به زمین ما راه داده .

مورد دوم )) همین فرد یک زمینی با فاصله از زمین من و پشت زمین من که فاصله ی بین زمین من و اون زمین منابع طبیعی است ولی جزو حریم زمین من است از وسط حریم زمین من (با فاصله 5 الی 6 متری از نهر) و نه در کنار نهر آب جاده کرده .
میخوام بدونم که می تونم در مورد موارد بالا از این فرد شکایت کنم ، کجا باید شکایت کنم ، طبق کدام قوانین باید شکایت کنم و در صورت شکایت چه نتیجه ای حاصل می شود؟؟؟
ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام شما باید ابتدا دادخواست تامین دلیل را در شورا مطرح نمایید تا توسط کارشناس رسمی ، قدمت و محل راه عبور مشخص گردد
و سپس باید دادخواست رفع تصرف عدوانی و ممانعت از حق را اقامه نمایید
و در مورد دوم هم امکان اقامه دعوا وجود خواهد داشت
با سلام
حریم رودخانه و آنها و ... به شرح ذیل می باشد
ماده ... - حریم کانالها، انهار احداثی و سنتی و شبکه‌های آبیاری و زهکشی باتوجه
به ظرفیت آنها طبق جدول زیر از طرف وزارت نیرو یا‌شرکتهای تابع آن برای هر طرف
تعیین می‌گردد و این حریم از منتهی‌الیه دیواره آنها می‌باشد: ظرفیت کانالها،
انهار مستحدثه و شبکه‌های آبیاری و‌زهکشی:
‌الف - آبدهی (‌دبی) بیش از 15 متر مکعب در ثانیه - میزان حریم از هر طرف 12 تا 15
متر
ب - آبدهی (‌دبی) از 10 تا 15 متر مکعب در ثانیه - میزان حریم از هر طرف 8 تا 12
متر
پ - آبدهی (‌دبی) از 5 تا 10 متر مکعب در ثانیه - میزان حریم از هر طرف 6 تا 8 متر
ت - آبدهی (‌دبی) از 2 تا 5 متر مکعب در ثانیه - میزان حریم از هر طرف 4 تا 6 متر
ث - آبدهی (‌دبی) از یکصد و پنجاه لیتر تا متر مکعب در ثانیه -‌میزان حریم از
هرطرف 1 تا 2 متر
ج - آبدهی (‌دبی) کمتر از یکصد و پنجاه لیتر در ثانیه - میزان حریم از هر طرف 1
متر

‌الف - حریم لوله آبرسانی تا قطر پانصد میلیمتر کلا" 6 متر (3 متر از هر طرف نسبت
به محور لوله)
ب - حریم لوله از پانصد تا هشتصد میلیمتر کلا" 8 متر (4 متر از هر طرف نسبت به
محور لوله)
پ - حریم لوله از هشتصدتا یکهزارودویست میلیمتر کلا" 10 متر (5 متر از هر طرف نسبت
به محور لوله)
ت - حریم لوله از یکهزار و دویست میلیمتر به بالا کلا" 12 متر (6 متر از هر طرف
نسبت به محور لوله) در صورتی‌که لوله‌های آبرسانی به موازات‌و در حریم یکدیگر نصب
گردند، حد خارجی حریم به اعتبار قطر آخرین لوله منظور می‌شود.
‌تبصره 1 - کانال، انهار، شبکه‌های آبیاری و زهکشی و انهار طبیعی و احداثی واقع در
داخل مزارع و باغها تا مساحت یکصد هکتار که برای آبیاری‌همان مزارع و باغها مورد
استفاده است، دارای حریم نیستند.
‌تبصره 2 - در مواردی که در طراحی کانال، تأسیسات تبعی (‌راه سرویس، گل انداز،
زهکش و غیره) در یک طرف یا طرفین آن منظور شده باشد،‌حریم مرتبط به فاصله (2) متر
از منتهی الیه تأسیسات مذکور برای حفاظت آنها در نظر گرفته می‌شود، ولی در هر حال
فاصله‌ای که تأسیسات تبعی‌مذکور به انضمام دو متر حریم مقرر در فوق در آن قرار
دارد، نباید از میزان حریم مقرر در این ماده کمتر باشد.

برچسب‌ها: عدم رعایت حریم نهر
مرجع صالح شکایت
حریم نهر
حریم زمین
راه عمومی باغ

پرسش: سلام باغ ما دارای راه عمومی ماشین رو با قدمت ده ساله هست ( نقشه های راه موجود هست ) الان صاحب یکی از باغ های ابتدای جاده پیدا شده و قصد داره باغش رو که بخشی از اون از راه ما و دوسه تا باغ دیگ هست رو فنس کنه می تونه همچین کاری رو انجام بده؟

پاسخ‌ها:
در صورتی که شما در زمین ایشان حق ارتفاق ( رفت و امد) داشته باشید ایشان نمیتواند مانع شود.
سلام خیر در صورت بستن راه عبور ، شما میتوانید دادخواست رفع ممانعت از حق و رفع تصرف عدوانی اقامه نمایید و

برچسب‌ها: راه عمومی باغ
راه باغ
پزشکی قانونی

پرسش: سلام خسته نباشید. با رضایت خودم خواستم ازدواج کنم همون زمان خواستگاری اومدن نشون کردن پشیمون شدم نتونستم دیگه بگم گفتم درس میشه ک عقد کردیم به زور مامانم عقد کردیم کرونا گرفتم حالم داغون بود ک به همه گفتم نمیخوام پسر قبول نکرد گفتم من دختر نیستم نمی‌خوام با تو ازدواج کنم مشاوره رفتیم مشاوره گفت می‌نویسم ک دختر نیسیو جدا بشین توام امضا کن منم قبول کردم امضا کردم ولی پسر زد زیره همه چی بزور عروسی گرفت مامانمم همدست اون بود خونشون بودم هرمز بهم میگفتی ک تو دختر نبودی من با این حال قبولت کردم خسته شده بودم الان میخوام جدا بشم مامانم نمیزاره میخوام درخواست مهریه بدم هنوز اون نامه دست مشاورس اگه برم پزشک قانونی مشخص می‌کنه ک اولین رابطم یک سال پیش بوده ؟؟؟ اگه بخوام وکیل بگیرم هزینه اش چقدره؟

پاسخ‌ها:
سلام به مجرد عقد، زن مالک مهر می‌شود و می‌تواند هر نوع تصرفی که بخواهد در آن بنماید.بنابراین امکان مطالبه مهریه برای شما وجود دارد. حق‌الوکاله وکیل به صورت توافقی تعیین می‌شود.
مهریه خود را هر زمانی می توانید مطالبه کنید ارتباط‌ یک سال پیش قابل تشخیص بعد از ازدواج نیست.

برچسب‌ها: تشخیص زمان اولین رابطه جنسی
پزشکی قانونی
مرخصی بدون حقوق

پرسش: سلام و عرض ادب
بنده معلم رسمی هستم 13 سال سابقه کار دارم و تعهداتم تمام شده
همسرم شغلش خارج از کشور هست آیا میتونم مرخصی بدون حقوق بگیرم ؟چندسال؟

پاسخ‌ها:
سلام بله مرخصی بدون حقوق ، تا شش‌ماه امکان دارد و
تا شش ماه دیگر هم می توانید درخواست بدهید
و شما باید درخواست خود را به سازمان محل کار خود مطرح نمایید
بلی

برچسب‌ها: مرخصی بدون حقوق
مرخصی
میزان دیه

پرسش: سلام وقت بخیر بیست و پنج درصد از دیه کامل چقدر است ؟

پاسخ‌ها:
سلام دیه کامل در ماه‌های غیر حرام برای سال 1401، 600 میلیون تومان اعلام شده که 25 درصد آن 150 میلیون تومان می‌شود.
با سلام
150 میلیون تومان به نرخ سال 1401

برچسب‌ها: بیست و پنج درصد از دیه کامل
میزان دیه
دیه
حق عبور از جوی آب

پرسش: با سلام. یک باغ یک هکتاری پس از تقسیم ارث به دو نیمه شمالی و جنوبی تقسیم شده است و بینشان دیوار کشیده شده است. اب جوی از شمال وارد باغ می‌شود و به قسمت جنوبی هم میرود. قسمت جنوبی باغ از جنوب راه دسترسی دارد. سوال این است که مالک جنوبی حق عبور و مرور از حریم یا خود جوب را در قسمت شمالی دارد؟ اگر بلی، باعث مزاحمت و ورود به حریم شخصی نمیشود؟

پاسخ‌ها:
سلام حق‌الارتفاق مستلزم وسایل انتفاع از آن حق نیز خواهد بود مثل این که اگر کسی حق شرب از چشمه یا حوض یا آب‌انبار غیر دارد، حق عبور تا آن چشمه یا حوض و آب‌انبار هم برای برداشتن آب دارد. البته تصرفات صاحب حق در ملک غیر که متعلق حق اوست باید به اندازه‌ای باشد که قرار داده‌اند و یا به مقدار متعارف و آن چه ضرورت انتفاع، اقتضا می‌کند.
سلام اگر از سال های قبل ، حق عبور وجود داشته باشد حالا هم میتوانید
با استناد به حق ارتفاق ، عبور نمایید و مالک شمالی نمیتواند مانع عبور شما بشود

برچسب‌ها: حق عبور از جوی آب
حق عبور
بازگشت به کار

پرسش: سلام خسته نباشید بنده به مدت 17 ماه در یک شرکت ساخت وساز تحت عنوان نیروی حراست بون قرارداد مشغول به کار بوده ام که دوماه پیش بنده و3نفر دیگراز همکارانم رو به علت عدم نیاز تعدیل کردند و ماهم به اداره ی کار درخواست بازگشت به کار دادیم ولی متاسفانه رای هیات تشخیص مردود به( علت قلت سابقه) بود سوالم اینه که آیا این رای قانوی میباشد و بحث میزان سابقه برای بازگشت به کار مطرح هست یا خیر؟ ممنون

پاسخ‌ها:
می توانید اعتراض کنید ملاک بیشتر تخلف است
خیر درست نیست
به شورای حل اختلاف کارگری محل خدمت خود شکایت کنید

برچسب‌ها: بازگشت به کار
اعصاب و روان

پرسش: همسر من در جنگ علاوه بر زانویپا از ناحیه ی پیشانی ولگن هم مجروح شدن در بیمارستان صحرایی جراحی میشه وچون تعداد مجروحا زیاد بود میگن هر کی میتونه بره که برا بقیه جا باشه همسر من هم میگه وقتی اون شرایط رو دیدم خودمو مرخص کردم واومدم حالا بماند که از مدارک جراحیش چیزی نیست به جز ترکش پاش
الان سالهاس که من با مشکلات اعصاب ایشون دارم دستپنجه نرم میکنم به خدا خودم وسه تا دخترام نابود شدیم اوایل صداها براش غیر قابل تحمل بود اما دیگه به جایی رسیده که میگه عراقیا دنبال من هستن اومدن برا انتقام اونا حالیشون نیست که ما برا ناموسمون رفتیم
حتی چندین بار حمله کرده به موتوریا که یه بار پاش آسیب دید یه بار هم دستش
به خاطر پاش 5%جانبازی بش دادن اما اینا رو میگن چون هیچ مدرک بیمارستانی ندارین ما کاری نمیتونیم بکنیم
من چیکار کنم تا ثابت بشه که ایشون مشکل روحیشون به خاطر جنگه؟
لطا کمکم کنید به خداابرو دارم
فقط برا رضای خدا دارم تحمل میکنم چون میدونم ایشون هم گناهی ندارن رواین بلا به خاطر ما وامثال ما سرش اومده لطفا کمکم کنید

پاسخ‌ها:
باید در کمیسیون پزشکی موارد مذکور بررسی گردد
را به یکان اعزام کننده مراجعه و تقاضای معرفی به کمسیون پزشکی کنید

برچسب‌ها: احراز جانبازی اعصاب و روان
جانبازی اعصاب و روان
جانبازی
درخواست انتقالی

پرسش: با عرض سلام وخسته نباشید.
بنده کارمند پیمانی آتش نشانی هستم وبا توجه به اینکه اوضاع مالی شهرداری ما اصلا مساعد نیست چندماه هست حقوق واضافه کار ودیگر مزایای قانونی خود را دریافت نکرده ام واز طرفی بومی این شهرداری میباشم آیا بنده میتوانم تقاضای انتقالی کنم؟

پاسخ‌ها:
بلی
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: انتقالی شغلی
انتقالی
طلب بدون چک و سفته

پرسش: سلام وقت بخیر
من 2ماه پیش ی کسی ک اشنا بود 30میلیون قرض دادم ک قرار بود بهم چک بدن منم از روی شناخت و حماقت قبل گرفتن چک پولو براش واریز کردم.الان 2ماهه هی امروز فردا میکنه و چک نمیده بهم
توی واتساپ پیام دارم ازش ک گفته تا برج 6 یا7 برمیگردونه پولمو
من میتونم شکایت کنم و با پرینت حساب و پیامای واتساپ پولمو بگیرم ازش؟

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر
امکان طرح دعوی مطالبه (استرداد) وجه وجود دارد. هر کس مالی به دیگری بدهد ظاهر در عدم تبرع است. بنابراین اگر کسی چیزی به دیگری بدهد، بدون این که مقروض آن چیز باشد می‌تواند استرداد کند.
سلام بله اگر پول از حساب شما بعد حساب ایشان واریز شده باشد
میتوانید به پرینت حساب بانکی استناد نمایید و
و باید دادخواست مطالبه وجه را اقامه
نمایید

برچسب‌ها: طلب
قرض پول
جریمه تصادف

پرسش: باسلام من تصادف کردم پای طرف شکسته و پلاتین داره دیروز در دادگاه جلسه رسیدگی داشتم بهم گفتن به خاطر بی احتیاطی جریمه می‌شوی میخواستم حدودی بدونم چقدر جریمه می شوم

پاسخ‌ها:
با نظر قاضی است
با سلام
مبلغ ناچیزی به عنوان جریمه تعیین می شود

برچسب‌ها: جریمه تصادف
تصادف
کارت ایثارگری

پرسش: سلام من مدت دوازده ماه سابقه حضور در مناطق عملیاتی درسال 62بعنوان سرباز ژاندارمری وچهل روز هم بصورت بسیجی درسال 64 دارم تنام مدارک را به نیروی انتظامی داده ام وآنها هم به تهران ارسال ونامه تاییدش آمده انا الان خدود چهار پنج ماهه که از کارت ایثار خبری نیست ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام از ارگان مربوطه سوال شود
پیگیری کنید مشکل دارند

برچسب‌ها: کارت ایثارگری
برای تمدید پروانه

پرسش: باسلام برای تمدید پروانه اقدام کردم همه مراحل رو طی کردم هزینه ها روپرداخت کردم گفتن برو وقتی پروانه از تهران اومد زنگ میزنیم الان بعد سه ماه رفتم دیدم تو سایت نوشته عدم اقدام به تمدید زدن میگن باید دوباره اقدام کنید و دو برابر هزینه و وقت صرف کنی

پاسخ‌ها:
سلام سوالتان مبهم است
پروانه چی ؟ کدام سازمان؟ علت را باید بپرسید

برچسب‌ها: تمدید پروانه
الزام به تمکین

پرسش: بنده برای خانمم دادخواست تمکین دادم کارشناس دید و رای داد که شرایط زندگی مهیاست. وکیل خانمم اعتراض زدن قراره 3 تا کارشناس بیان مقداری از جهیزیه خانمم داخل خونست و باقیش به علت اینکه مستاجریم خونه پدش مونده تا از بین نره.وسایل ضروری مورد نیاز زندگی رو12 سال زندگی مشترک با پول خودم خریدم تکمیل کردم . خانم بنده می تونه به دروغ ادعا کنه که مقداری از وسایل رو طی زندگی خودش خریده یا مدرک و کاغذ صوری تهیه کنه؟همسرم خانه دار بودن و شاغل نبودن .ادعای دورغ ایشون تاثیری در نظر کارشناسان دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام. ادعای ایشان تاثیری درکارشناسی ندارد. میبایست جداگانه طرح دعوی و ادعای خویش را اثبات نمایند
سلام بله امکان چنین امری وجود دارد

برچسب‌ها: الزام به تمکین
تمکین
ارزش کارت ایثار

پرسش: سلام خسته نباشید خداوند به شما عزیزان جزای خیر عطا کند . آیا کارت ایثار که الان بعد از گذشت سالهای متمادی هنوز موفق به دریافت آن نشده ام ازنظر اجتماعی منفعتی هم دارد یا اینکه فقط بگوییم ما هم ذزمنده بوده ایم وافتخار کنیم .برادران مگر رایگان نیست منکه توانایی پرداخت ندارم

پاسخ‌ها:
سلام سوال حقوقی نیست
سلام نیاز به توضیح بیشتری دارد تماس بگیرید
کارت ایثار را رایگان می دهند و امتیازاتی در آینده خواهد داشت

برچسب‌ها: کارت ایثارگری
تنبیه و توهین مشاور مدرسه به دانش آموز

پرسش: سلام مشاوری که امروز با ان کلاس نداشتیم و منتظر حضورش نبودیم وارد کلاس شد بنده متوجه حضور او نشدم و در حال بالا اوردن کیفم که روی زمین زیر پای همکلاسیم افتاده بود بودم من‌ رو از جام بلند کرد و 1 ساعت و 30 دقیقه سر پا نگه داشت هرچند که به او دلیل کارم را مودبانه گفتم و او لهجه من رو به سخره گرفت و منو درس عبرت کلاس عنوان کرد و اجازه نشستن به من نداد و بنده با پایی که تا 1 مهر داخل گچ بوده و شکم گرسنه 1 ساعت و نیم بروی یک نقطه در کنار سطل زباله ایستاده بودم

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی شود
سلام نیاز به توضیح بیشتری دارد تماس بگیرید
اول به مدیر بگو اگه ترتیب اثر نداد به پدرتان بگویید تا بیاید تذکر دهد و علت این تنبیه بی جا و ناعادلانه را از ان مشاور جویا شود

برچسب‌ها: توهین به دانش آموز
تنبیه دانش آموز
توهین
تنبیه
ادعای بنیاد مسکن در عقب نشینی ملک

پرسش: با سلام. بنده امسال زمینی خریداری کردم به متراژ 450 متر و لیکن در سند آن متراژ 800 متر درج شده که با توجه به عقب نشینی انجام شده میبایست جهت اصلاح متراژ اقدام میکردم. اما پس از اقدام بنده جهت اصلاح متراژ و بررسی انجام شده توسط بنیاد مسکن ، این بنیاد مجددا مدعی است که علی رغم عقب نشینی انجام شده در سال 86 باز هم بایستی مجددا عقب نشینی صورت بگیرد چرا که داخل طرح هادی است و این در حالیست که بنده قبل از خرید زمین تائیدیه دهیاری رو مبنی بر قرار داشتن ملک در محدوده قانونی گرفته بودم و موضوع عقب نشینی مطرح نبود. حالا چکار کنم ، از فروشنده خسارت بگیرم؟ آیا میشود دوبار یا چند بار مالکی را مجبور به عقب نشینی ملک نمود؟ آیا با توجه به داشتن سند شش دانگ میتوانم درخواست خسارت کنم؟ از کی باید خسارت بگیرم؟ با توجه به اینکه فروشنده قبلا خسارتی بابت عقب نشینی قبلی مطالبه نکرده من میتونم حالا مدعیه طلب خسارت عقب نشینی قبلی هم بشم؟ چقدر امکان موفقیت هست؟ ممنونم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
بابت عقب نشینی جدید میتوانید درخواست قیمت کنید که معمولا شهرداری در صدور پروانه در صورت پذیرش مالک به عقب نشینی مبلغ کمتری برای صدور پروانه دریافت میکند.
سلام بله شما میتوانید یا معامله را فسخ نمایید یا از فروشنده مطالبه
ثمن متراژ کسر شده را نمایید و
پنجاه درصد

برچسب‌ها: ادعای بنیاد مسکن در عقب نشینی ملک
خسارت عقب نشینی ملک
عقب نشینی
بنیاد مسکن
وجه التزام تاخیر در تنظیم سند

پرسش: سلام وقت بخیر
بنده ملکی را خریدم 3روز ازتاریخی که باید سند میزد تاخیر کرد وبعدا سند زد
ومن عدم حضور نگرفتم ولی طرف در ترکیه بود برای هرروز تاخیر 200میلیون تومان ضرر زیان نوشته بودیم درقرارداد نوشته بودیم همزمان در دفترخانه بادادن چک بانکی سند زده شود ومن هم در ان تاریخ از موجودی پرینت گرفتم تا ثابت کنم بنده آمادگی داشتم حالا اگر بابت وجه التزام شکایت کنم آیا چیزی بدستم میاد یانه ؟
آیا طرف می تواند به قوه قاهره استناد کند

پاسخ‌ها:
بعید است
درود
با جمع شرایطی امکان دارد

برچسب‌ها: وجه التزام تاخیر در تنظیم سند
تاخیر در تنظیم سند
وجه التزام
تهدید

پرسش: سلام. من یک خانم هستم شوهرم از من یک کاغذ گرفته پایین کاغذ از من خواست بنویسم من در موارد فوق هیچ گونه حقی ندارم با اسم و فامیل و کد ملی و اثر انگشت و امضا بالای کاغذ رو سفید گذاشت. من خیلی نگرانم که همسرم سوء استفاده از این کاغذ بکند ایشون من رو تهدید کرد من انجام دادم این کار را کسی به من پیشنهاد داد شکایت بنویسم که همچنین اتفاق افتاده که هر وقت خواست از این کاغذ سوء استفاده کنه موفق نشه. سوال من اینه اگر من این کار و کنم شوهرم متوجه میشود یا نه فعلا نمیخواهم مطلع بشه که من این کار رو کردم راهنماییم کنید لطفا، فعلا رابطه ما خوب هست میخوام پیشگیری کنم تا آینده به مشکل مواجه نشم. راهنماییم کنید کجا برم چیکار بکنم میترسم از اینکه من اینکارو کنم مطلع بشه با تماسی یا پیام از دادگاه آیا میتونم شکایت کنم پرونده بخوابونم تا به وقتش تحت هیچ شرایطی متوجه نشه حتی در سامانه ثنا ممنون میشم راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام
در صورتی که شکایت کنید زوج متوجه موضوع می شود.
سلام خیر در صورت تنظیم دادخواست یا شکواییه ، به همسر شما ابلاغ خواهد شد

برچسب‌ها: تهدید
دریافت مستمری پدر فوت شده توسط دختری که کارآموز وکالت بوده و عقد (احتمالا موقت) هم هستند

پرسش: با سلام و احترام
آیا دختر خانمی که یکبار قبلا طلاق گرفته و در حال حاضر در حال دریافت مستمری از حقوق پدر فوت شده خود می باشد در شرایطی که 2 سال است کارآموز وکالت و عضو صندوق حمایت وکلا و کارگشایان دادگستری هم بوده و کار حقوقی انجام میدهد و حتی حدود 3 سال است عقد کرده (احتمالا موقت با فردی که ایشان هم وکیل دادگستری هستند) ولی مدارکی به سازمان بازنشستگی ارائه نداده و همچنان حقوق پدر برای ایشان برقرار است صحیح است؟
یعنی با عنایت به دو مورد مذکور آیا ایشان همچنان واجد دریافت این مستمری هستند؟ و اگر نه با توجه به اینکه در حق مادر و خواهر مجرد دیگرش ظلم آشکار می شود چگونه می توان برای جلوگیری از این کار اقدام کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام
مادر و خواهرش می تواند به مرجع مربوطه اعلام کند و اگر بیمه متوجه شود مستمری وی قطع خواهد شد.
سلام خیر اگر اداره صندوق بازنشستگی ، بعدا متوجه شغل شما یا ازدواج شما بشود شما باید
تمام مبالغ دریافتی را مسترد نمایید

برچسب‌ها: قطع مستمری دختر از پدر در صورت ازدواج موقت
مستمری بازماندگان
مستمری
فسخ قولنامه خرید منزل توسط فروشنده به واسطه برگشت چک

پرسش: من منزلی را به صورت قولنامه و بوسله چک خرید کردم به مبلغ 1700 و چک اخر را به مبلغ 100 پاس نکردم تا مدارک فروش منزل به من بده ولی نداد بعد چند ماه منه مبلغ را به حساب بانک ریختم تا سو اثر بزنم فروشنده به من میگه صد دیگر اضافه بدم وگرنه قرداد فسخ و در قولنامه نوشته شده در صورت پاس نشدن چک ها قرداد توسط فروشنده فسخ میشود و قسمت ضرر زیان چیزی نوشه نشده الان فروشنده میتونه با انکه پول بابت اون چک در بانک بلوکه شده و منم به اون پول چک دسترسی ندارم قرارداد فسخ کند

پاسخ‌ها:
سلام با قولنامه خود به وکیل مراجعه فرمایید
سلام با توجه به توضیحات شما ، معامله قابل فسخ نخواهد بود

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک به دلیل برگشت چک ثمن معامله
فسخ معامله ملک
فسخ قولنامه
وکالت کاری ، دقیقا چه زمانی باطل می شود؟

پرسش: اینکه وکالت کاری ( خرید و فروش و ... ) با مرگ موکل ، باطل می شود را میدانم
سوالم این است که:
آیا وقتی موکل فوت کرده و جسد هنوز در بیمارستان، مرگ وی در بیمارستان محرز شده ولی هنوز در بهشت زهرا ثبت نشده و دفن نشده است، آیا وکیل می تواند در این فاصله ، نسبت به انتقال اموال متوفی اقدام کند؟ یعنی ثبت مرگ در بیمارستان به معنی ثبت در سامانه ثبت اسناد نیست؟

پاسخ‌ها:
سلام با فوت باطل می شود
سلام خیر
وکالتنامه باطل میشود
با درود وکالت با فوت منتفی و منفسخ می‌شود

برچسب‌ها: ابطال وکالت کاری
وکالت کاری
فسخ قولنامه

پرسش: جناب من ی 206 اس دی به ی شخص در نمایشگاه فروختم مبلغ کل معامله 499میلیون بودش که 200میلیون نقدا دریافت کردم299میلیون چک 45روزه دریافت کردم بعداز 45 روز چک پاس نشد ودوباره آمد گفت این چک و بده ی چک یک ماه جدید بدم بهت سودشم میدم من گفتم اگه این چک پاس نشد چی گفت هر چی بهت دادم به اونوان پیش پرداخت برای شما به عنوان ضرار و زیان گفتم بس باخت خودت اینو داخل قول نامه بنویس و جلوش امضا و اثر انگشت بزن و ایشون نوش و امضا اثر انگشت زد یک ماهه بد دوباره چکش پاس نشد ماشینم نیاورد و من اقدام کردم برای توقیف پلاک و خودرو رو خوابوندم وآمد داخل کلانتر نوشت من نسبت به این خودرو هیچ ادعایی ندارم و خودرو رو تحویل من دادن حالا لاشه چکهاشو بهش دادم ولی از سامانه صیاد به نامش نزدم آلان به گوشم رسیده میخواد بره شکایت کنه وگیر داده چکهارو بزن بنامم منم گفتم بیا ی رسید بده که هیچ گونه عدعایی نسبت به اون معامله نداری میخواستم ببینم تویه رسید از چه متنی استفاده کنم بهتره

پاسخ‌ها:
متنی مبتنی بر خواسته
باید پشت هردو مبایعه نامه نوشته شود این معامله با رضایت طرفین در تاریخ ...در حضور ....و ..... اقاله شد

برچسب‌ها: فسخ قولنامه
پرونده کیفری

پرسش: سلام. به عنوان شاکی در پرونده کیفری، در سامانه نوشته بود، پرونده مقید به وقت نظارت دفتر در تاریخ 5/5، بعد از انروز این عبارت از سامانه حذف گردید، بدون اینکه رای صادر شود، لطفا راهنمایی فرمایید.

پاسخ‌ها:
باید برید از مدیر دفتر سوال کنید
سلام برای انجام دستوری یا تحقیقی ، قاضی وقت نظارت صادر کرده است

برچسب‌ها: پرونده مقید به وقت نظارت
وقت نظارت
تدریس در مناطق محروم

پرسش: با سلام در 8 سال خدمت (تدریس در مناطق محروم) در هفته چند روز باید تدریس کرد؟؟

پاسخ‌ها:
24 ساعت
پنج روزذحداکثر

برچسب‌ها: تدریس در مناطق محروم
جرایم و مجازات

پرسش: با سلام. ببخشین وقتی یکی تو منزل شخصی خودش مورد هجوم 4 نفر که ورود به عنف میکنن قرار میگیره و تو دادگاه یکی از متجاوزین به منزل که خانم میباشد و ادعا دارد بنده وی را در منزل خودم مورد ضرب و جرح عمدی قرار دادم و الانم دادسرا برام کیفرخواست صادر کرده و پرونده دادگاه هست خواستم ببینم دادگاه بنده را بخاطر مورد فوق محکوم میکنه یا نه؟

پاسخ‌ها:
اگر شما شکایت کرده باشیربه شکایت شما جداگانه رسیدگی می کنند و اگر ایشان شکایت کرده باشد و شاهد داشته باشه یا شما خودت اقرار کرده باشی بلی
سلام صدور حکم برائت ، بستگی به دفاعیات شما در جلسه دادرسی خواهد داشت

برچسب‌ها: اتهام ضرب و جرح
ضرب و جرح
ورود به عنف
وصیت نامه

پرسش: سلام وصیت نامه دستی نوشته شده
قابل تایید نشود از 90 هزار متر زمین کشاورزی چگونه قانون یک سوم مال اموال محاسبه می‌کند ؟

پاسخ‌ها:
توسط کارشناس
توسط کارشناس رسمی سهم هر کدام از وراث مشخص خواهد شد

برچسب‌ها: وصیت نامه
وصیت
وصیت نامه

پرسش: سلام .
وصیت نامه پدر دستی نوشته شده توی وصیت نامه زوجه 2سهم اندازه پسر سهم داره
وصیت نامه دستی رو قانون قبول نکنه یک سوم از اموال‌ چقدر است حدود 90 هزار متر زمین کشاورزی باغ انگور .گردو . زردآلو. زمین آبی زمین دیم چگونه محاسبه می‌شود یک سوم قانون

پاسخ‌ها:
کارشناس میاد رو زمین محاسبه می کند
سلام توسط کارشناس رسمی ، سهم
هر کدام از وراث مشخص خواهد
شد

برچسب‌ها: میزان سهم از زمین در وصیت نامه
وصیت نامه
وصیت
گزارش تلفنی و ورود گروه تجسس

پرسش: آیا صرف گزارش یکنفر در محله ای مبنی بر اینکه سارقی که کیفش را قاپ زده بوده را دیده که وارد یک منزل مسکونی شده .... بعد از این گزارش تلفنی .. گروه تجسس یک منطقه دیگر با لباس شخصی بدون حکم قاضی وارد منزل فرد مورد نظر شده و با بالا رفتن از دیوار و درب منزل و بزور بدون پیدا کردن هیچ شی مسروقه آبروی طرف را ببرند؟

پاسخ‌ها:
مالک ملک از اون گزارش کننده و اون وارد شوندگان به منزل بدون حکم مرجع قضایی شکایت کند
سلام امکان شکایت از افرادی که بدون حکم دادگاه وارد منزل شده اند وجود خواهد داشت

برچسب‌ها: ورود بدون حکم به منزل
درصد جانبازی در سربازی

پرسش: سلام من سرباز کلانتری هستم در حین ماموریت با یک خودرو تصادف کردم واز ناحیه دست و چشم دچار آسیب شدم آیا می توانم از درصد استفاده کنم

پاسخ‌ها:
سلام به شما دیه تعلق خواهد گرفت
خیر فقط دیه به شما تعلق میگیرد

برچسب‌ها: درصد جانبازی در سربازی
جانبازی در سربازی
آسیب دیدگی در سربازی
تهمت تجاوز

پرسش: با سلام خدمت وکلای محترم
بنده مردی 30 هستم سال 95 به یک دختر دوست بودم و رابطه داشتم با ایشان و این خانوم مقداری پول کمکم کردن.و چندین بار به حسابم پول ریختن،این خانوم بعد از 6سال پیداشون شده و الان متاهله همراه با شوهرش اومدن مستند سازی کردن،و الکی گردن خانومش رو زخمی کرده و شکایت کرده به این عنوان که من سال 95 به زور به این خانوم تجاوز کردم، و فیلم گرفتم و به عنوان حق سکوت از این خانوم پول گرفتم ایا میشه راهنماییم کنید و کمکم کنید و نظر بدید ممنونم

پاسخ‌ها:
بابت 6سال پیش نمی توان شکایت تجاوز کرد
سلام دعوای ایشان مشمول مرور زمان شده است
و هر شخصی که ادعایی را در دادگاه مطرح میکند باید خودش ادعای خود را اثبات نماید
و شما می توانید انکار نمایید و از خود دفاع کنید

برچسب‌ها: اتهام تجاوز جنسی
اتهام اخاذی
‌‌فسخ معامله خودرو

پرسش: با سلام بنده یه ماه پیش از نمایشگاه یک ماشین خریدم ولی بعد چند روز پشیمون شدم و پس دادم و قولنامه هم دست نمایشگاه هست آیا میتونن با اون قولنامه کاری بکنن

پاسخ‌ها:
خیر اگر شما تمام پول خود را گرفته باشید مشکل خاصی ایجاد نخواهد شد
اظهارنامه برای فسخ قولنامه دهید و از طریق دادگاه‌تنفیذ فسخ

برچسب‌ها: ‌‌فسخ معامله خودرو
قولنامه خودرو
خودرو
تامین خواسته

پرسش: آیا انتقال مال بعد از صدور تامین خواسته امکان پذیر است؟
در تاریخ 17 شهریور تامین خواسته از طرف زوجه داده شده و زوج خودروی خود را در تاریخ 18 شهریور (یک روز پس ازآن) به فروش رساند آیا جرم محسوب می‌گردد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
اگر توقیف شده باشد امکان انتقال وجود ندارد
سلام بعد از صدور و اجرای قرار تامین خواسته ، مال توقیف خواهد شد و
دیگر قابل انتقال نیست
و در صورت انتقال ، انتقال باطل
خواهد بود

برچسب‌ها: انتقال مال بعد از صدور تامین خواسته
تامین خواسته
دریافتی قانون کار

پرسش: با سلام و احترام
خسته نباشین
بنده در شرکتی مطابق قانون کار1401 مشغول به کار هستم
میخواستم بدونم دریافتی کسی که بدون سابقه کاری و بدون فرزند هست چقدره ؟
حدودا 4.2 یا 5.7 ؟
ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
5.7
از کارشناسان اداره کار بپرسید تا دقیق محاسبه شود

برچسب‌ها: حداقل حقوق قانونی کارگر
حقوق کارگر
اعتراض ثالث

پرسش: برای خودروی نیسانی در تاریخ 10 بهمن دستور توقیف قضایی بابت مهریه گرفته شده.و صاحب ماشین یا زوج در همان روز از طریق دفترخانه به فرد دیگری وکالت فروش داده.
1.ایا دفترخانه برای صدور وکالت فروش استعلام بابت توقیف ماشین نمیگیرد؟
2.ایا این مسئله فرار از دین محسوب می شود(البته زوج در این موقع در مورد توقیف خودرو چیزی نمیدانست )
3.ایا اعتراض ثالث به نتیجه میرسد؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر / فرار از دین محسوب نخواهد شد
ولی زوجه میتواند دادخواست ابطال وکالت نامه را به علت صوری بودن معامله و استرداد خودرو را مطرح نماید
و در صورت اقامه اعتراض ثالث ، ممکن است قاضی حکم به ابطال
انتقال صادر نماید اگر
اگر به قصد فرار از دین اموال خود را انتقال داده میتوتنید شکایت کنید. معمولا دفترخانه ها استعلام از راهور میگیرند
قاعدتا استعلام گرفته میشود.خیر.امکان دارد

برچسب‌ها: اعتراض ثالث
توقیف خودرو بابت مهریه
مهریه
اختلاف در متراژ ملک

پرسش: سلام. ملک پیش فروش خریدم 85متر سال 91وقتی سند خورد دو نیم متر بیشتر شد در قرارداد پیش فروش امده اگر بنا بعد احداث از نظر متراژ کمی یازیادی در حد عرف داشت ارزش مساحت اختلافی، براساس قیمت به متر مربع بین طرفین محاسبه شده اما اگر بیش از عرف باشد خریدار، حق فسخ و طلب قیمت روز را دارد ( سال 97سند از طریق اجراییات به من داده شد) الان اگر فروشنده بابت اختلاف دو نیم متر شکایت کند پولی که باید بدهم قیمت زمان خرید و بستن قرارداد پیش فروش است
البته تاخیر در تحویل داشت و من هم مجبور به تکمیل واحد و پرداخت هزینه پایان کار و انتقال سند شدم که البته همه اش به عهده فروشنده بود

پاسخ‌ها:
اگر در قرارداد پیش فروش قیمت به صورت هر متراژ مقدار مشخصی قید شده باشد فروشنده فقط به همان میزان قیمت و ثمن معامله حق مطالبه دارد نه بیشتر
سلام خریدار باید ثمن 2/5 متر اضافی را طبق قیمت زمان تنظیم قرار داد پرداخت نمایید

برچسب‌ها: اختلاف در متراژ ملک
متراژ ملک
ملک