rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
توقیف موتور

پرسش: سلام یه موتور به یه نفر فروختم به صورت سه چک هر ماه یه چک چک بنام پدرشه حالا پاس نکرده قولنامه هم دادم بهش حالا شنیدم یه نفر ازش موتور و گرفته به جای طلب اونم بهش فکر کنم قولنامه داده چه جوری میتونم موتورمو توسط قانون توقیف کنم

پاسخ‌ها:
تکرار است
با سلام طبق قرارداد کی توانید طرح دعوی کنید
اگر شما قولنامه داشته باشید و مدرکی برای مالکیت می‌توانید دادخواست حقوقی در این زمینه طرح نمایید
بهتراست به روی چک اقدام کنید
سلام به استناد قرارداد طرح دعواکنید

برچسب‌ها: توقیف موتور
ثبت اظهارنامه ممانعت از ورود زن به خانه

پرسش: سلام. شوهرم دو هفته است منو از خونه بیرون کرده و قصد درخواست طلاق داره. می‌دونم درصورت درخواست طلاق مرد ، نفقه به زن تعلق میگیره. ولی الان که منو بیرون کرده آیا بازم نفقه تعلق میگیره؟ لازمه من برم اظهار نامه یا دادخواست ثبت کنم مبنی بر عدم اجازه ورود؟

پاسخ‌ها:
نفقه به شما تعلق می‌گیرد
با سلام . بله نفقه تعلق میگیرد.
نفقه به شما تعلق میگیرید میتوانید اظهارنامه برای ایشان ارسال واعلام کنید بدون دلیل شما را ازخانه بیرون کرده.دادخواست مطالبه نفقه دهید
در هرصورت چه مرد قصد طلاق داشته باشد و چه نداشته باشد تا سه ماه پس از صدور حکم طلاق هم نفقه به زن تعلق میگیرد و زن میتواند با مراجعه به شورای حل اختلاف اقدام به مطالبه نفقه گذشته خویش نماید
ممانعت از حق را با تماس با پلیس 110 صورتجلسه کنید و در این خصوص شکایت کنید.تا زمانی که نشوز شما ثابت‌نشده نفقه به شما تعلق خواهد گرفت.
سلام باید به پلیس زنگ میزدید که شمارو بیرون کرده بعد اظهارنامه مبنی بر تحویل کلید و اجازه ورود بمنزل و بعد دادخواست نفقه

برچسب‌ها: نفقه در صورت بیرون کردن زوجه از منزل
نفقه
توقیف موتور

پرسش: سلام من چهار ماه موتور فروخته ام به صورت سه چک ماهی یه چک چکم بنام پدرشه زمان چکار رسید ه حالا پاس نکرده منم حقوقی شکایت کردم شنیدم یه نفر دیگه موتور ازش بجای طلب گرفته منم جای اونو نمی‌دونم احتمالا بهش دست نویسم داده چه جوری میتونم موتورمو توقیف کنم

پاسخ‌ها:
از طریق دادگاه اقدام کنید
سلام و احترام شما مطالبه وجه چک را کردید اینکه موتور الان متعلق به چه کسی است بحث دیگری است شما صرفا میتونید وجه چک را مطالبه کنید
سلام همچنان اگر مالکید توقیف پلاک کنید

برچسب‌ها: توقیف موتور
تعویض پلاک

پرسش: سلام وقت بخیر من یه موتور هندا دارم که با قول نامه خریدم الآن پلاکش گم شده و قول نامه هم گم شده مالک قبلی هم فوت کرده میخواستم ببینم برای تعویض پلاک چکار باید انجام بدم ممنون

پاسخ‌ها:
قبلا پاسخ داده شده
با سلام برای ثبت دا‌دخواست باید قرارداد ارائه دهید.
سلام اثبات مالکیت بطرفیت وراث

برچسب‌ها: تعویض پلاک
ثبت دادخواست ممانعت از ورود به خانه توسط شوهر

پرسش: سلام.شوهرم منو از خونه بیرون کرده و قصد درخواست طلاق داره، چون از خونه بیرونم کرده (می‌تونه بگه تمکین نکردم و خودم از خونه خارج شدم) آیا نفقه بهم تعلق میگیره؟ لازمه اظهارنامه یا دادخواستی ثبت کنم مبنی بر عدم اجازه ورود توسط شوهر ؟

پاسخ‌ها:
شما طرح شکایت ممانعت از حق و ترک نفقه مطرح کنید
با سلام بله نفقه به شما باید پرداخت گردد شما میتوانید دادخواست مطالبه نفقه اقامه نمایید
برو در خونه اول به همسایه ها خبر بده و استشهادیه تهیه کن که او تو را راه نمی دهد دوم زنگ بزن به 110 و 123
سلام بله ادعا میکند از خانه رفتید شما تمایلتان به بازگشت به منزل را هم اظهارنامه دهید هم در دادگاه تمکین بیان نمایید
حقوق بازنشستگی

پرسش: سلام.من جدا شدم با دخترم با مادرم که بازنشسته آموزش و پرورش هست زندگی میکنم .پدرم بازنشسته تامین اجتماعی وفوت شده اند.ا آیا میتوانم تحت تکفل مادرم باشم؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
تحت تکفل پدر میشه
با سلام مادرتان می تواند موضوع را پیگیری کند‌.
شما به جهت طلاق میتونید درخواست بدین از قسمتی حقوق پدر به شما پرداخت کنند
سلام شما میتوانید از مستمری پدر بهره مند شوید ، فرزندتان را تحت تکفل مادر معرفی و فرم تکفل تکمیل بفرمایید
سلام از مستمری پدر بهره مندشوید و دخترتان را تحت تکفل مادر کنید

برچسب‌ها: قرار گرفتن دختر مطلقه تحت تکفل مادر
تعویض پلاک و سند

پرسش: سلام وقتتون بخیر من یه موتور هندا چند سال پیش خریدم با قول نامه الآن پلاکش گم شده قول نامه هم گم شده مالک قبلی هم فوت کرده برای تعویض پلاک چکار باید انجام بدم ممنون

پاسخ‌ها:
تعویض پلاک صورت نمیگیره تا ابتدا مالکیت شما اثبات شود
با سلام . وکالت تعویض پلاک از ورثه مالک قبلی بگیرید .
شما باید اقامه دعوا نمایید علیه وراث و الزام وراث مالک اصلی را به حضور در مراکز تعویض پلاک درخواست نمایید
تکراریست
بادرود بدوا اثبات وقوع بیع و مالکیت مطرح کنید و آنگاه الزام به فک پلاک

برچسب‌ها: تعویض پلاک
حقوق

پرسش: سلام.من جدا شدم با مادرم که بازنشسته آموزش و پرورش هست زندگی میکنم.بیکار هستم.پدرم بازنشسته تامین اجتماعی.وفوت شده اند. آیا میتوانم تحت تکلف مادرم باشم.یا باید تحت تکفل پدرم باشم؟؟؟؟پدرم فوت شده اند

پاسخ‌ها:
سلام. میتوانید درخواست برقراری مستمری پدر را به تامین اجتماعی تقدیم کنید.
حکم اعداد از بابت موادمخدر

پرسش: سلام و عرض ادب برادربنده از بابت مواد مخدر حکم اعدام گرفته ،درخواست عفو دادیم متاسفانه موافقت نشد الان نمیدونم باید چکارکنم ،هیچ پولی هم نداره که براش وکیل یاکارچاق کن بگیریم لطفا من را راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
پرونده باید مطالعه شود
با سلام از طریق شعبه مربوطه موضوع را پیگیری کنید
درصورتی که قطعی شده باشد باید اجرا شود
سلام، از وکیل تسخیری کمک بگیرید
سلام متاسفم ولی وکیل تسخیری دارد
بادرود برای وی وکیل تسخیری تعیین خواهد شد…

برچسب‌ها: مواد مخدر
حکم اعدام
اعدام
خیانت شوهرم به من

پرسش: با عرض سلام . بنده 26 سال هست ازدواج کردم و صاحب دو فرزند دختر می‌باشم. بنده خودم کارمند بودم و بازنشسته شدم و در طی این سالها دوش به دوش همسرم کار کردم. همسرم خیلی ورشکست شد ولی با غرض و غوله بدهی ها رو دادیم . در این سالها هر چی کار کردیم از جمله خونه و ماشین و مغازه همه بنام من خریداری شد چون شوهرم همش بدهی بالا می‌آورد. اصل سوال من این هست که ایشون از اول ازدواج با خیلی از زن ها و دختران رابطه نامشروع داشته بارها میخواستم ازش جدا بشم ولی بخاطر دخترانم اینکار رو نکردم . ایندفعه واقعا دیگه خسته شدم و مچش رو با یک زن گرفتم تمام چت هاشون و شنودی که گذاشتم رو دارم من چیکار باید بکنم که شوهرم اموالی که بنام من هست رو نتونه ادعا کنه و بگیره. و چکار کنم واقعا به ضررم تموم نشه. چون دیگه صبرم تموم شده بخاطر خیانتهاش

پاسخ‌ها:
مشاوره حضوری یا تلفنی نیاز است
با سلام . بستگی داره که این اموال چگونه و تحت چه نوع عقدی به شما منتقل شده ولی برای اطمینان شما میتوانید از ایشان یک اقرار نامه رسمی در محضر دریافت کنید.
بهتر است از کمک وکیل بهرمند شوید
اموالی که بنام شماست متعلق به شماست وکاری ازدست ایشان بر نمی آید
قانون فردی را مالک میشناسد که سند رسمی بنام وی صادر شده است و اکنون شما از نظر قانونی مالک تمام اموالی هستید که سند آن بنام شماست و میتوانید نسبت به فروش آن اموال اقدام کنید و ملک یا خودروی دیگر بجای آن خریداری نمایید تا همسر شما نتواند رجوع از هبه نماید
یاید رابطه نامشروع از طریق محاکم ثابت ويا حکم صادر شده بشه ، صرف گفتن شما اما با طرح دعوي به احراز عدم ايفاي تعهدات یا مبادرت به فعل برخلاف شرع وقانون رابطه نامشروع میتونین طرح دعوي کنید به استناد مدارکی که دارین
شما نسبت به روابطشان شکایت رابطه نامشروع کنید.‌‌ چنانچه اموال شما به نام خودتان باشد ایشان هیچ ادعایی نسبت به اموال شما نمی توانند بکنند
سلام پیشنهاد میشود جزییات همراه با مدارک طی جلسه حضوری با وکیل بررسی شود
سلام نمیتواند بگیرد
بادرود پرسشگر ارجمند موضوع شما از چند جنبه باید بررسی گردد نخست رابطه نامشروع بنظر قابل اثبات است ثانیا بنظر امکان رجوع نسبت به آنچه مستقیما توسط همسر بنام شده است وجود دارد موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی‌ طرفینی را میطلبد…

برچسب‌ها: خیانت شوهر
رابطه نامشروع
زمین وقفی

پرسش: با سلام مادرم فوت کردن و یک زمین وقف کردن الان من لازم دارم ایا میشه پس گرفت زمین رو یا نه ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
سلام خیر
با سلام اگر وقف انجام شده باشد کاری نمیشه کرد
خیر
با سلام ...عقد وقف، عقدی لازم است به این معنی که طرفین حق بر هم زدن آن را ندارند مگر در موارد معینه.از دید قانون مدنی: "وقف عبارت است از اینکه عین مال حبس و منافع آن تسبیل می شود " پس از اینکه شخصی تصمیمی بر وقف ملک خویش گرفت بلافاصله سه اثر از این تصمیم ایجا می شود: 1- ملک از دارایی واقف فک ( جدا ) می شود 2- مال موقوفه پس از وقف، شخصیت حقوقی پیدا می کند 3- در صورت وقف، حق انتفاع برای موقوف علیهم ایجاد می شود. از این رو با فوت واقف به جهت لازم بودن ماهیت عقد و نیز بند 1 مربوط به آثار وقف ،رجوع توسط شما -در صورت صحت وقف - میسر نمی باشد
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر متاسفانه
اگر زمین وقف گردیده و قبض و اقباض صورت گرفته قابل ابطال و رجوع از وقف نیست
سلام مدارک باید بررسی شود
سلام خیر

برچسب‌ها: زمین وقفی
انجام کار کنتراتی برای یک کارگاه و زدن زیر تمام قول قرارها از طرف ایشان پس از انجام کار

پرسش: با سلام مهندس الکترونیک هستم بخش الکترونیک یک دستگاه رو برای یک کارگاه انجام دادم متاسفانه بدلیل اعتماد کردن قرارداد کتبی نوشته شد ولی شفاها حدودی برای مبلغ قرار داد و نحوه تحویل کار به صاحب کارگاه و پسرشان که واسطه این کار بودند تعیین شد پس از انجام کار درخواست نوشتن قرارداد کتبی برای تسویه های مالی و همچنین تحویل کل کار از قبیل نقشه ها و برنا مه های دستگاه را داشتم که قبول نکردند .پس از چند روز پسر ایشان نمونه قراردادی را برای من ایمیل کردند که بنده اعلام کردم مشکلی نیست و میتوان بر اساس این نمونه قرارداد به توافق رسید ولی بعدا طی تماس تلفنی و همچنین تماس از طریق شبکه های اجتماعی اعلام کردند که پروژه تمام شده و نیازی به شما نیست متن کل ایمیل فرستاده شده و تمام مکالمات از طریق شبکه های اجتماعی موجود است همچنین افرادی که در آن کارگاه کار می کردند می توانند در مورد حضور بنده در آن کارگاه و انجام کار شهادت دهند البته اشخاصی که از آن کارگاه رفته اند چون حتی ایشان آنها را تهدید کرد که اصلا چنین شخصی اینجا نبوده است تقاضای راهنمایی و چونگی استیفای حقوق خود در این مورد را دارم با تشکر

پاسخ‌ها:
به هیات حل اختلاف کارگری محل خدمت خود سکایت کنید
با سلام می توانید با ارائه مدارک خود و اگر شاهد دارید با معرفی شاهد طرح دعوی کنید
سلام نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: مطالبه طلب
مشاوره

پرسش: با سلام مادرم فوت کردن وقتی بچه بودم و یک زمین وقف کردن الان بزرگ شدم میخوام پس بگیرم ایا میشه پس گرفت یا نه ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد. طبق وقفنامه باید عمل بشه.
انجام کار کنتراتی برای یک کارگاه و و زدن زیر تمام قول قرارها از طرف ایشان پس از انجام کار

پرسش: با سلام مهندس الکترونیک هستم بخش الکترونیک یک دستگاه رو برای یک کارگاه انجام دادم متاسفانه بدلیل اعتماد کردن قرارداد کتبی نوشته شد ولی شفاها حدودی برای مبلغ قرار داد و نحوه تحویل کار به صاحب کارگاه و پسرشان که واسطه این کار بودند تعیین شد پس از انجام کار درخواست نوشتن قرارداد کتبی برای تسویه های مالی و همچنین تحویل کل کار از قبیل نقشه ها و برنا مه های دستگاه را داشتم که قبول نکردند .پس از چند روز پسر ایشان نمونه قراردادی را برای من ایمیل کردند که بنده اعلام کردم مشکلی نیست و میتوان بر اساس این نمونه قرارداد به توافق رسید ولی بعدا طی تماس تلفنی و همچنین تماس از طریق شبکه های اجتماعی اعلام کردند که پروژه تمام شده و نیازی به شما نیست متن کل ایمیل فرستاده دشده و تمام مکالمات از طریق شبکه های اجتماعی موجود است همچنین افرادی که در آن کارگاه کار می کردند می توانند در مورد حضور بنده در آن کارگاه و انجام کار شهادت دهند البته اشخاصی که از آن کار گاه رفته اند چون حتی ایشان آنها را تهدید کرد که اصلا چنین شخصی اینجا نبوده است تقاضای راهنمایی و چونگی استیفای حقوق خود در این مورد را دارم با تشکر

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی دارر
شکایت مطالبه وجه علی الحساب به مبلغ 21 میلیون تومان بابت انجام کار پیمانکاری با ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری جهت تعیین مبلغ دقیق ، اسکرین شات پیامهای رد و بدل شده و استشهادیه هم پیوست کنید
سلام دادخواست مطالبه وجه
آیا جانبازی محسوب میشم؟

پرسش: سلام من سال 1401 حین حمل مهمات در سربازی (مرز - مریوان) تاندون دست راستم پاره شد و عمل کردم الان بعد یک سال دستم بسیار ضعیف شده و گوشت دستم تحلیل رفته و کل کف دستم و انگشتان استخوانی شده و نمیتونم جایی کار کنم. پیگیری شدم کمیسیون تشکیل شد گفتن 20 درصد شد و 20 میلیون پول میدیم . من پول نمیخوام فقط میخوام سهمیه جانبازی بگیرم آیا جانباز محصوب میشم؟

پاسخ‌ها:
باسلام ودرود باید در کمیسیون پزشکی مطرح گردد معمولا جانبازی تعلق نمیگیرد
با سلام خیر

برچسب‌ها: جانبازی
پیداکردن خانواده ام..

پرسش: سلام من اقای35ساله ای هستم که در بدو تولد اونجوری که از بهزیستی خبر گرفتم درکنارکلانتری پیدام کردن وبه بهزیستی منتقل دادن هیچ جواب از بهزیستی بهم ندادن مبنی بر پیدا کردن یا اطلاع داشتن از خانوادم حالا با این حال چطور میتونید کمک کنید بهم... ایا اینکه ازمایشات دی ان ای کارساز هست یاخیر؟ تشکر از جواب دهی شما

پاسخ‌ها:
نبش قبر تاریخ گذشته معمولا خوش آیند و مقبول نیست بهتر است برید زندگی خودتان را بکنید کشف حقیقت تلخ خواهد بود محتملا
با سلام از طریق بهزیستی موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: پیدا کردن خانواده واقعی
طلاق

پرسش: سلام خانم بنده مدت سه سال که خونه راترک کرده وکیل ایشان اعلام کرده که بعداز پنج سال طلاق خانم با مهریه از بنده میگیرد بنده رای الزام به تمکین وبه استنادرای تمکین نامه‌ی ازدواج مجدد هم گرفتم آیا صحبت وکیل خانمم درست است که بعداز پنج سال بدون هیچ مشکلی میتواند طلاق با مهریه بگیرد

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست بهتر است توافقی تمام کنید
باسلام ودرود بستگی به قضات رسیدگی کننده دارد معمولا قضات قبول میکنند رویه قضایی به همین صورت است
معمولا زمان زیادی که از با هم نبودن بگذرد دادگاه بیشتر و راحت رتر به این نتیجه می‌رسد که عسر و حرج برای زوجه وجود دارد
خیر
با سلام .وفق قوانین جاری به محض وقوع عقد زن مالک مهریه خواهد بود... در صورت عدم تمکین و اثبات اون نیز باز مورد فوق جاری است اما در صورت عدم تمکین ،نفقه به وی تعلق نمیگیرد
با درود پرسشگر ارجمند اری اصولا چنین است.
ایشان با اثبات عسر و حرج میتواتند طلاق بگیرند و لی باید قسمتی از حقوق مالی و مهریه را بذل کنند تا دادگاه حکم طلاق بدهد

برچسب‌ها: طلاق
مهریه
کارشناسی شاسی

پرسش: برای خرید ماشین مرکز تست رنگ خوردو بردم
اولین کارشناسی که بردم چیزی راجب ضربه شاسی نگفت و قید نکرد
من قولنامه نوشتم
ولی دوباره همون روز یه کارشناسی دیگه بردم و گفتن که شاسی ضربه داره
سوالم اینه میتونم از کارشناسی اول شکایت کنم؟
ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
باسلام
باید دید خسارتی به شما بر اثر نظر ایشان وارد شده است یا خیر
اگر خسارتی به شما وارد شده باشد امکان پذیر است
سلام
اگر تضمین نموده بله

برچسب‌ها: شکایت از کارشناس خودرو
فروش ملک زراعی

پرسش: سلام و خسته نباشید ، مقدار 1000 متر زمین رو فروخته و تحویل مشتری داده ام ، دو اصله درخت گردو کنار جوی آب کنار زمین را 20 سال است کاشته ام ، که جوی آب مشترک و همگانی است . و هنگام نقشه برداری این درختان با توجه به رعایت حریم جوی آب خارج از محدوده نقشه افتاده . حق استفاده از این درختان با کیست؟

پاسخ‌ها:
با سلام
کسی که کاشته متعلق به او است مگر اینکه در ملک غیر باشد و یا حریم باشد و بقیه اشخاص رضایت به کاشت نداشته باشند.
باید کارشناس در این خصوص نظر دهد
با سلام‌
اگر مکان درختان ، در محدوده 1000 متری مورد معامله باشد درختان متعلق به خریدار است
و اگر خارج از 1000 متر مورد معامله باشد متعلق به شخصی است که درخت را کاشته است
سلام
بطورکلی هر شخصی که درخت را کاشته باشد متعلق به اوست مگر اینکه در حریم باشد‌.
سلام متعلق بکسی است که کاشته ولی اگر در ملک شخص دیگریست اجرت المثل زمین را باید ب ایشان بپردازید
سلام بطورکلی هر شخصی که درخت را کاشته باشد متعلق به اوست مگر اینکه در حریم باشد‌.
با درود
پرسشگر ارجمند
با مالک زمینی که درخت درآن کاشته شده است

برچسب‌ها: مالکیت درخت
درخت
فروش زمین
هبه زمین کشاورزی

پرسش: در سال 1370 چند نفر از اهالی روستا یک قطعه زمین زراعی که مشاع همه اهالی روستا بوده به اداره جهاد کشاورزی هبه کرده اند. این در حالی است که هیچ مدرکی مبنی بر اینکه نماینده اهالی روستا باشند نداشتند و نوشتن از سهم خودمان هبه کردیم. جهاد در آن ملک ساخت و ساز کرده. آیا میشود آن را پس گرفت چون زمین مشاع بوده؟

پاسخ‌ها:
بلی اما به اندازه سهم کسی که امضا نکرده
با درود بله امکان پذیر است شما چه مدرکی دارید؟
شما میتوانید بابت سهم مشاعی خود اقدام کنید
باسلام.نیاز به بررسی دقیقه متن هبه نامه دارد ولیکن هبه باید به امضا همه شرکا رسیده باشد به طور کلی هبه عقدی است که علاوه بر ایجاب و قبول باید به قبض طرف مقابل یعنی متهب برسد و نظر به اینکه تمام مالکین ملک مشاعی در انعقاد عقد هبه مشارکت نداشتند بنظر میرسد هبه مورد اشاره دارای اشکال میباشد.
بلی میتوانید
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
با سلام
شما با قرارداد فروش میتونید نسبت به انتقال خودرو به دیگری اقدام نمایید و فک پلاک و تنظیم سند از آثار عقد بیع هست و صرفا با قرارداد نیز مالکیت منتقل میشود
بله شکایت کنید
سلام
اگر شما قرارداد هبه را امضا
نکرده باشید شما میتوانید مدعی
فقط سهم خودتان بشوید

و شما باید دادخواست اقامه نمایید و یا زمین را استرداد نمایید یا قیمت زمین را طبق قیمت روز و طبق نظر کارشناس رسمی مطالبه نمایید و
بله
سلام
ظاهرا بله پاسخ دقیق نیازمند بررسی مدارک و قرارداد هبه است
با سلام
با توجه ب توضیحات ارائه شده به نظر قابل استرداد نیست
سلام تماس بگیرید
بله برای شما ممکن است
بله امکان پذیر است
امکانپذیر است
پاسخ دقیق نیازمند بررسی مدارک و قرارداد هبه می باشد
با سلام بله امکان پذیر است می بایست با یک متخصص صحبت نمایید 
بله می توان. اما فرایند دشواری را در پیش دارید. ابتدا تأمین دلیل در خصوص سوابق ثبتی و نقل و انتقالات زمین و سپس تقدیم دادخواست متربطه
باسلام و احترام ؛؛؛

بابت سهم مشاعی خود مطالبه کنید
با سلام چون ساخت و ساز شده از طرف کسانی که هبه کرده اند قابل برگشت نیست
بله تحت شرایطی این امکان وجود دارد ولی نیاز به بررسی بیشتر می باشد
پوریا مجیدیانی وکیل پایه یک دادگستری
بابت سهم مشاعی خود اقدام کنید
با سلام
نسبت به سهم مشاعی خود می توانید اقدام نمایید.
تصرفات حقوقی شرکا در مال مشاع، صحیح ولی تصرفات مادی ایشان منوط به موافقت همه شرکاست؛ لذا شرکایی که سهم خود را منتقل نکرده اند و اذن یا اجازه ای به تصرفات جهاد کشاورزی نداده اند می توانند علیه جهاد اقدام قضایی کنند.
سلام،شرایط هبه نامه باید بررسی بشه.
اما اگر شما هم به صورت مشاعی در زمین شریک هستید و مدرکی برای ارائه دارید، میتونید از طریق قانونی برای این موضوع اقدام کنید.
بله
باسلام
با توجه به قبض هبه از جانب اداره جهاد متاسفانه خیر
شکایت کنید
سلام
نصبت به سهم خودشون درست و مازاد برسهمشون غیرنافذ
اگر امضایی بابت هبه کردن زمین از ناحیه شما نباشد امکان استرداد وجود دارد
با سلام
به نسبت سهم مشاعی خود امکان اعتراض خواهید داشت.

برچسب‌ها: هبه زمین کشاورزی به جهاد کشاورزی
هبه زمین کشاورزی
رجوع از هبه زمین
هبه
الزام به تمکین

پرسش: سلام ببخشید مزاحم شدم من الزام به تمکین دادم همسرم برای اینکه دادگاه رو طولانی کنه گفت اعتیاد دارم منو فرستادن آزمایش اعتیاد و مشاور هیچ چیزیم مصرف نمیکنم الان نظر کارشناس وتست از طرف پزشک قانونی اومده که من وابستگی به مواد مخدر دارم و زندگی برای همسر با مشقت خواهد بود در حالی که واقعا همچین چیزی نیست و هیچ شکی ندارم که باید جواب اعتیادم منفی میومده الان چکاری باید انجام بدم هفت روز وقت دارم

پاسخ‌ها:
سلام به نظر کارشناسی اعتراض کنید
با سلام
شما میتوانید به نظریه پزشکی قانونی اعتراض نمایید
و درخواست نمایید تا دوباره از شما آزمایش انجام شود
با سلام
می توانید به نظریه پزشکی قانونی اعتراض کنید.

برچسب‌ها: الزام به تمکین
تمکین
مشکل قیمت ملک دارای 63 متر تعریض با شهرداری

پرسش: با سلام خدمت وکلای محترم
ملکی در بخش 1 شهر دامغان داریم که به خاطر نیاز خود مجبور به تخریب برای ساخت آپارتمان شدیم
کارهای اولیه انجام شد و ملک ما که در کوچه است و برای گشاد کردن کوچه باید ما 63 متر زمین خود را به شهرداری بدهیم
حال شهرداری می گوید ما زمین در انجا متری 8 میلیون ارزش دارد در صورتی که زمین در آن جا حداقل 15 میلیون است واصلا الان زمینی با قیمت 8 میلیون در روستا ها هم نداریم چه برس به شهر
ما قیمت را قبول نکرده و تقاضای کارشناسی برای قیمت دادیم اما شهرداری می گوید ما قبول نداریم و کارشناسی برای وقتی است که ملک را شهرداری بخواهد بخرد
حال ما باید 63 متر زمین با 400 میلیون پول هم برای پروانه بدهیم در صورتی که به دلیل قیمت بالای زمین شهرداری یک چیزی هم به ما باید بدهد که حالا ما نمی خواهیم فقط جواز را بدهند کافی است
حال از شما وکلای محترم خواستارم در این خصوص به ما راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام متاسفانه جواز را مشروط ب واگذاری63 متر کردند و تا توافق نکنید جواز صادر نمیشود
مطابق ماده واحده نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری ها، تملک املاک مورد نیاز توسط دولت یا شهرداری منوط به پرداخت قیمت املاک می باشد. اصولا قیمت توافق شده میان شهرداری یا سایر دستگاه های اجرایی و مالک، ملاک عمل می باشد و در صورتی که بین مالک و دستگاه اجرایی توافق حاصل نشود، قیمت عادله روز به مالک پرداخت خواهد شد.

بهای عادله روز توسط هیات کارشناسی سه نفره متشکل از کارشناس منتخب دستگاه اجرایی، کارشناس منتخب مالک و کارشناس مرضی الطرفین تعیین می شود. در صورتی که طرفین در انتخاب داور مشترک تراضی نکنند، دادگاه محل وقوع ملک اقدام به تعیین کارشناس خواهد نمود.

در صورت استنکاف مالک از معرفی کارشناس منتخب خود ظرف یک ماه از تاریخ اعلام قصد تملک دستگاه اجرایی یا عدم شناسایی مالک، دادگاه محل وقوع ملک به درخواست شهرداری یا دستگاه مربوطه ظرف 15 روز اقدام به تعیین کارشناس خواهد نمود.

چنانچه ملک تملک شده، محل سکونت یا امرار معاش مالک باشد، پانزده درصد به مبلغ تعیین شده اضافه خواهد شد. تشخیص این امر که مالک در محل ساکن بوده یا ملک، محل کسب و پیشه و امرار معاش مالک بوده بر عهده شهرداری یا دستگاه اجرایی می باشد و در صورت وقوع اختلاف در این خصوص، فصل اختلاف با دادگاه محل وقوع ملک می باشد.
با سلام
برای صدور پروانه ساختمانی ، در صورت عقب نشینی ملک ، شهرداری مبلغی پرداخت نخواهد کرد
و در صورت عدم مخالفت شما ، شهرداری پروانه ساخت برای شما صادر نخواهد کرد

برچسب‌ها: ملک در طرح تعریض شهرداری
شهرداری
شکایت از نمایندگی...

پرسش: سلام خسته نباشید من یه گوشی از... خریدم حدودا یکماهم نشده بعد گوشی مشکل پیداکرده بردم چندین بار اولین بارگفتن چیزی نیست دومی بارم گفتن بازچیزی نیست از ی برنامس سومی بار گفتن ال سی دی الان متوجه شدم میگن بورد گوشی عوض شده کلا بنظرش مامیشه کاری کرد چرا وقتی گوشی مشکل داره ک یکماهم نشده ازخریدش باید من قبول کنم ک گوشی بلز بشه بورد آن عوض بشه میشه شکایتی کرد ازشون؟

پاسخ‌ها:
حتما شکایت کنید

برچسب‌ها: تعویض گوشی معیوب
خرید گوشی معیوب
خرید و فروش گوشی
حقوق

پرسش: سلام. بنده در شرکتی به مدت 3 هفته کار کردم که قراردادی با اینجانب بسته نشد. و به من گفتند حقوق شما به صورت ساعتی است. بعد از 3 هفته تصمیم گرفتم در این شرکت به خاطر نبود اخلاق، کار نکنم. موقع پرداخت حقوق، حقوق همه را پرداخت کردند به غیر از من. گفتن چون قراردادی نبستی 1هفته با تاخیر داده میشه، بعد از یک هفته تماس گرفتن که باید فرم تعهد امضاء کنی و به ما مدارک تحویل بدی، بعد ما حقوق پرداخت میکنیم. من به هیچ عنوان زیر بار امضاء نرفتم و گفتم من ساعتی بودم و نه قراردادی، و حقوق من پرداخت نشده. به نظر شما چه کار انجام بدهم؟

پاسخ‌ها:
سلام به اداره کار شکایت کنید علیه کارفرما
باسلام
بدوا در سایت روابط کارگر و کارفرما شکایت تان را ثبت نموده و سپس از طریق اداره کار پیگیری کنید
به هیات تشخیص حل اختلاف کارگری محل خدمت خود سکایت کنید

برچسب‌ها: عدم پرداخت حقوق کارگر
حقوق کارگر
پس گرفتن سند مالکیت

پرسش: سلام. برادر بنده حدود 12 سال پیش قصد دریافت وامی را داشت که نیاز بود سند مالکیت ملکی را داشته باشد. پدرم منزل خود را که در آن ساکن است با تنظیم قرارداد فروش که در آن قید شده که ملک به برادرم فروخته شده معامله کرده و بعد با مراجعه به دفتر اسناد ملک را به طور قانونی به نام برادرم زده. حال بعد از 12 سال پدرم پشیمان شده و می‌خواهد ملک را پس بگیرد آیا امکانش وجود دارد؟ در ضمن در قرارداد تعیین شده که پدرم به عنوان مستاجر در ملک ساکن میباشد

پاسخ‌ها:
سلام
اگر صرفا جهت گرفتن وام ملک را به نام ایشان زده است معامله صوری و قابل ابطال است البته با دلیل محکمه پسند
مطالبه سند مطرح کنیم
با درود اصل‌ بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
با سلام باید صوری بودن قرارداد در دادگاه ثابت شود
با سلام
پدرتان دادخواست ابطال معامله صوری بدهد
بلی امکان دارد
سلام بله
و باید دادخواست ابطال انتقال سند رسمی
به علت صوری بودن معامله را به طرفیت برادر اقامه نماید و ...
سلام اثبات صوری بودن را بدهید
باسلام
باید صوری بودن را در دادگاه اثبات نمایید

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک
انتقال صوری ملک برای وام
ملک
اعسار

پرسش: سلام واحترام
طلب بالایی از شخصی دارم که چون مالی نداشته حکم جلب گرفتم و در زندان است محکوم علیه درخواست اعسار داده سوال من اینه که اگه دادگاه با اعسار ایشون و تقسیط بدهیشون موافقت کنه و ازاد بشن ایا اولا چقدر از بدهی رو معمولا پیش پرداخت باید بده و دوما اینکه ایا برا پذیرش اعسار ایشون ضمانت گرفته میشه یاخیر و اگه گرفته میشه اون ضمانت معمولا چیه ؟
بادرود و سپاس

پاسخ‌ها:
سلام ضمانت گرفته میشه
سلام ضمانت اخذ می‌شود.
با سلام
نتیجه دادگاه قابل پیش بینی نیست.
دادگاه با توجه به وضعیت مالی محکوم علیه و دفاعیات طرفین اظهارنظر خواهد کرد.

برچسب‌ها: اعسار
ضمانت
ایراد در گذرنامه ی صادر شده

پرسش: با سلام
من تازه گذرنامه م رو دریافت کردم و به علت اشتباه پلیس 10 شهر محل تولدم در گذرنامه اشتباه قید شده. با توجه به این که آخر هفته سفر دارم، آیا امکانش هست که با همین پاسپورت برم و بعد از بازگشت، اقدام به اصلاحش کنم؟ به اداره ی گذرنامه مراجعه کردم گفتند اشکال نداره، برو و برگرد بعد اقدام به اصلاحش کن!!!

پاسخ‌ها:
سوال تکراری
با سلام
اصولا مشکل خاصی ایجاد نخواهد شد
بلی مشکلی ندارد
سلام
سفر خود به انجام برسانید و سپس اقدام به اصلاح کنید‌.
بادرود
امکان بروز مشکل وجود دارد

برچسب‌ها: اصلاح گذرنامه
گذرنامه
فوت سرباز به دلیل نامعلوم

پرسش: با سلام سرباز وظیفه م.ف در شهرستان سنقر در رسته انتظامی مشغول به خدمت بوده که برای رانندگی در اطلاعات کرمانشاه انتقال پیدا میکند 24 بعد طی تماس خبر مرگ وی را به خانواده داده شد . و در حال حاضر هزاران نفر از بستگان علت مرگ او را ندانسته اند .حتی افرادی نظامی به خانواده او تاکید کرده اند که موضوع را پیگیری نکنند آیا حق خانواده او نیست بدانند که چه شده . ما چطور میتوانیم این مورد مشکوک را پیگیری کنیم

پاسخ‌ها:
قبل از تدفین اول نظریه پزشکی قانونی را بگیرید بعد به دادسرای نظام از پلیس و اطلاعات کرمانشاه شکایت کنید

برچسب‌ها: فوت سرباز به دلیل نامعلوم
پیگیری علت فوت سرباز
فوت سرباز