rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تغییر قاضی

پرسش: سلام پرونده مهریه خانم من رفته پیش قاضی ک پسر دایی ایشان میباشد. اطلاع دارم در خیلی از موارد خانم بنده را ایشان راهنمایی می‌کرده ولی خوب نمیتوانم اثبات کنم ک اثبات آن هم کار سختی هست. ایا میشه ب دلیل رابطه نسبی قاضی پرونده را تغییر دهم یا راه حل دیگه ای داره ؟

پاسخ‌ها:
سلام در جلسه اول ایراد رد دادرس را مطرح کنید
بله ادعای عدم صلاحیت کنید

برچسب‌ها: نسبت خانوادگی با قاضی
تغییر قاضی
قاضی
صحیح و سلامت

پرسش: سلام خسته نباشید
بنده برای یک مشکل به دادگستری رفته بودم که منشی دادگستری یک جمله روی کاغذ نوشت که بنده صحیح و سالم از دادگستری بیرون رفتم علت این جمله در شخصیت من به چه معنی است

پاسخ‌ها:
با سلام
توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد
نیاز به توضیح بیشتری دارد؟ چه مشکلی؟

برچسب‌ها: رویه قضایی
فیشینگ

پرسش: سلام. من دنبال کار بودم یه اگهی تو تلگرام دیدم به عنوان شغل دوم یه نفر خواست یه حساب تو صرافی ارز دیجیتال باز کنم و دوتا حساب بانک ملی که یک حساب خالی در اختیار انها باشه با توجه به محدودیت خرید انها خرید زیاد دارن و نمیتونن بخرند که با اینکار هر بار خرید که انجام میدن یه مبلغی به عنوان پورسانت به من میدهند به چند روز متوجه شدم حساب بانکی من مسدود شده بعد گفتن که فیشینگ هست حالا من باید چیکار کنم دارم دیوانه میشم مبلغ خرید بالاس ایا امکان بی گناهی من ثابت میشه من مدارک چت تو تلگرام دارم خواهش میکنم راهنمایی کنید من اصلا چیزی راجب فیشینگ اینجور چیزا نمیدونستم باید چیکار کنم من الان مجرم حساب میشم اگه پول ندارم پرداخت کنم چه میشه ایا امکان بی گناهی من هست خواهش میکنم راهنمای کنید من تا به حال پام به کلانتری باز نشده حالا برم دادگاه خواهشا راهنمایی کنید. ممنون میشم

پاسخ‌ها:
سلام به مرجعی که حساب شما را توقیف نموده مراجعه نمایید و پرینت اسکرین شات پیامک های خود را نیز به همراه داشته باشید
کار سختی در پیش دارید وقتی از کاری اطلاع نداری نباید انجام دهید

برچسب‌ها: فیشینگ
حذف شماره ها و پیامک های پرینت گرفتن

پرسش: چه راه حلی هست که بتونیم پیام یا زنگ های گوشی خود در پرینت امور مشترکین دیده نشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام
به نظر کاری نمیشه کرد
هیچ‌ راهی تا 6 ماه قابل استعلام است

برچسب‌ها: حذف تماس از پرینت مکالمات
حذف پیامک از پرینت مکالمات
عدم دریافت کالا از فروشگاه اینترنتی

پرسش: سلام
بنده حدود 2 ماه پیش برای وام خرید کالا ، به سایتی معرفی شدم. یک تلویزیون و لباسشویی خریدم. تعهد فروشگاه اینترنتی 10 روز بوده اما الان 1 ماه میگذرد و هیچ کالایی دریافت نکردم حتی 2 قسط وام هم پرداخت کردم. هربار هم باسایت تماس میگیرم اعلام میکنند هنوز تهیه نشده و یک هفته یک هفته آن را عقب می اندازند اعتراض هم ک میکنم اعلام میکنند میتوانی پولت را پس بگیری. در صورتی که الان همان کالاها حداقل 10 درصد گرانتر شده اند. وقتی هم اعتراض به ضررو زیان میکنم اعلام میکنند ک ما ضررو زیانی پرداخت نمیکنیم.
لطفا راهنمایی کنید چه باید بکنم هم برای ضرر و زیان هم برای عدم تعهد ؟

پاسخ‌ها:
سلام شکایت کلاهبرداری اینترنتی را مطرح نمایید و از طریق پلیس فتا پیگیری نمایید
سکایت کنید تا رسیدگی شود

برچسب‌ها: عدم ارسال خرید اینترنتی
خرید اینترنتی
محاسبه دیه

پرسش: باسلام خدمت تمامی دکترا
محاسبه کنید دیه بنده چقد میشه.1.شکستگی استخوان بینی2.خونریزی شدیدزیرملتحمه چشم چپ3.کبودی کپل راست4.جراحت حارصه خلف دست راست وساعدراست(جمعا2عدد)5.تورم متوسط زیرچشم چپ وخلف دست راست جمعا(2عدد)6.جراحت حارصه گوشه داخلی چشم چپ.7.سیاه شدگی زیرچشم راست ووشو چپ جمعا(2عدد)8.آسیب وفصل فک چپ در ناحیه بناگوش9.شکستگی داخلی مفصل واسیب لیگامان مچ پا .شکستگی بصورت ترک درپروتزبالا زانو...آسیب بافت نرم...دراثر جسم سخت..

پاسخ‌ها:
حارصه یک درصد ومتلاحمه سه درصد دیه کامل را دارد ودیه هر یک درصد 6000000تومان می باشد
قابل محاسبه است

برچسب‌ها: محاسبه دیه
دیه
تشخیص رنگ

پرسش: سلام وقت بخیر بنده به ماشین خریدم بردم کارشناسی گفتن بدون رنگ حالا بعد یک هفته ماشینو فروختم همون کارشناسی بردن گفته کاپوت استوکه.با توجه به اینکه پایین برگه ها نوشته این مرکز هیچ مسولیتی در قبال قطعه استوک نداره آیا اگه شکایت کنم قابل پیگیری هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله شکایت نمایید
می توانید بر مبنای خیار عیب از فروشنده ارش دریافت کنید

برچسب‌ها: خودرو
سیلی زدن

پرسش: همسر من با پسر خواهرش بگو مگو کرده بودن و جر بحث شده بوده بعد همسر من دوتا سیلی به صورتش زده و اونا شکایت کردن واز پزشکی قانونی نامه گرفتن تو برگه همسرم میگه زده بوده سرخی صورت. ویک مبلغی هم دیه 10تومن زده بوده. ولی گفته باید ببنین قاضی چی ميگه.میخوام بدونم حکمش فقط دیه نقدی هست یا ممکنه شلاق باشه؟??

پاسخ‌ها:
سلام در صورت اثبات جرم ، مجازات دیه خواهد داشت
با قاضی است

برچسب‌ها: مجازات سیلی زدن
دیه سیلی زدن
سیلی زدن
فک پلاک خودرو

پرسش: سلام خدمت وکلای عزیز
بنده حدود 8سال پیش خودرویی فروختم
که مقرر شد خریدار ظرف یک ماه تعویض پلاک نماید ولی تا کنون این امر میسر نشده
قولنامه ی بنده هم مفقود شده
در حال حاضر اطلاع ندارم که اون آقا خودرو را فروخته یا خیر ولی در هر صورت بدون داشتن قولنامه چطور می توانم جهت توقیف و فک پلاک اقدام نمایم؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام برای اقامه دادخواست و توقیف پلاک در راهنمایی و رانندگی شما باید مبایعه نامه داشته باشید
ولی شما باید یا دادخواست اقامه کنید یا
دادخواست حقوقی بدهید

برچسب‌ها: فک پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
تعویض ضامن

پرسش: سلام کارمند دادگستری هستم و در خواست وام داده ام
دو نفر ضامن معرفی کرده ام و یکی از ضامنین چک بر گشتی و قسط معوقه دارد در سامانه نمیتوانم جهت اخذ وام اقدام کنم و میخواهم ضامن را عوض کنم راهکار چیست ؟ ممنون

پاسخ‌ها:
از طریق بانک پیگیری نمایید و ضامن
دیگری را معرفی کنید
عوص کنید

برچسب‌ها: تعویض ضامن وام
ضامن وام
ضامن
شکایت از موسسه مهاجرتی

پرسش: سلام. من سال گذشته با موسسه ر. برای ایتالیا دانشجویی اقدام کردم که در آزمون نمره قبولی رو نگرفتم امسال خودم میخام ثبت نام کنم که از پارسال اکانت دارم رمز عبور میخاد من به آقای و. زنگ زدم رمز عبور بیگیرم رمز و به من نمی‌ده میگه باید پول بدی من پارسال تمام هزینه هاشو پرداخت کردم حالا یک هفته بیشتر وقت ندارم چه کار باید بکنم لطفاً راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام اگر شما با موسسه قرار داد دارید باید طبق قرار داد عمل نمایید
شکایت کنید

برچسب‌ها: شکایت از موسسه مهاجرتی
سنوات

پرسش: سلام
بنده11سال در کمیته های انقلاب و نیروی انتظامی خدمت کردم و برای جابجایی سنوات از صندوق نیروهای مسلح به تامین اجتماعی درخواست استفاده از بند خ ماده 88 برنامه ششم توسعه کشوراز طریق دیوان عدالت اقدام کردم که در رای بدوی دیوان تامین اجتمایی را ملزم به احتساب سنوات و مابه التفاوت را گفته در بودجه سنواتی از دولت مطالبه نماید و تامین اعتراض کرده ایا امکان تایید رای قبلی در تجدید نظر هست؟
در صورت تایید رای در تجدید نظر مدت خدمت فوق در ردیف سختی کار محاسبه میشود؟ ایا باید درخواست کنم ؟
در سن 62 سال با 24 سال سنوات بیمه ای میتوانم از بیمه بیکاری استفاده کنم یا خیر؟
در زمانی که بازنشسته میشوم در حال بیمه بیکاری باشم یا فعال کار در دریافت مقدار مستمری اختلاف هست؟
متشکرم.

پاسخ‌ها:
دادگاه تجدیدنظر ممکن است رای بدوی را تایید نماید یا حکم جدید صادر نماید
بلی

برچسب‌ها: سنوات
بیمه بیکاری
سختی کار
مستمری
بازنشستگی
خرید مسکن مهر

پرسش: با سلام و خسته نباشید واحد مسکن مهر برای فروش گذاشته شده دارای سند 5 برگی مسکن مهر ، بنده اصرار به حضور دونفره من و مالک در مرجع مربوطه جهت نقل و انتقال واحد داشتم اما املاک اصرار دارد باید واکالت بلا عزل از فروشنده داشته باشید و با سایر مدارک به سازمان مربوطه جهت نقل و انتقال مراجه کنین، آیا همچین خواسته ای معقول است؟

پاسخ‌ها:
خیر
از کمک و‌مشاوره وکیل بهرمند شوید معامله پر تهدیدی است مسکن مهر
سلام بله مانعی ندارد
ولی باید حتما در سازمان سند به نام شما انتقال پیدا کنند

برچسب‌ها: خرید مسکن مهر
مسکن مهر
کیفری یا حقوقی

پرسش: سلام وقت بخیر
من از شخصی بنام ح. پول طلب داشتم شخصی بنام حسن مدعی شد ح. در یک شرکت پول دارد اگه 38 میلیون بهش بدم پول رو از شرکت میگیره برام ولی بعد مشخص شد کاملا دروغ گفته و همچنین حسن 350 میلیون چک برگشتی از سال 95 دارد (منظورم اینه سابقه چک بلامحل داره) میخواستم بپرسم طرح دعوا حقوقی هست یا کیفری؟ من میخوام شکواییه کلاهبرداری بنویسم که بیشتر به طرف فشار بیاد شاید پول رو داد و همچنین هزنیه دادرسی 3.5 درصد رو ندم لطفا راهنمایی کنید شکواییه یا دادخواست بنویسم؟
(در ضمن تمام مکالماتم با حسن رو ضبط کردم و کلاهبرداری در مکالمات روشن هست)
ممنون

پاسخ‌ها:
می توانید شکایت کلاهبرداری نمایید
حقوقی،می توانید از بابت هزینه دادرسی اعسار دهید
بااستناد به مدارک وادله خود شکایت کلاهبرداری از حسن مطرح کنید علیه ح دادخواست حقوقی مطالبه وجه دهید

برچسب‌ها: دعوی حقوقی
شکایت کیفری
گرفتن بیعانه عمل جراحی گوش کودک

پرسش: با مراجعه به دکتر وقت عمل جراحی رزرو شد برای کودک بنده اما برای ازمایش خون کودک علاقمندی نشان نداد و فعلا کودک و والدین آمادگی عمل را ندارند و همان روز چند ساعت بعد به مطب دکتر برای کنسل کردن وقت رزرو عمل پیام داده شد و خواهان برگشت مبلع بیعانه شدیم. اما ایشان گفتند که باید حضوری برویم و توضیح دارند . توافق ما کتبی نبوده و چیزی امضا نشده مبلغ 4 میلیون تومان بابت بیعانه به حساب دکتر واریز شده ‌. ایا قابل برگشت است.

پاسخ‌ها:
سلام .بله
قابل بررسی است
سلام بله دکتر باید حتما تمام بیعانه را
مسترد نماید

برچسب‌ها: پس گرفتن بیعانه از پزشک
استرداد بیعانه
بیعانه
حقوق سرایداری

پرسش: سلام بنده هفت سال پیش سرای داریه یک باغ را بر عهده گرفتم و بعد از دو سال صاحب باغ دیگر هیچگونه حقوقی به بنده نداده است و تا الان حدودا پنج سال است ک در این باغ بدون دریافت هیچ حقوقی خدمت کرده ام. آیا الان میتوانم حقوق خود را از ایشان دریافت کنم؟( هیچ قرداد کتبی هم نوشته نشده و فقط چندین شاهد از این جریان اطلاع دارند)

پاسخ‌ها:
از طریق اداره کار که نمیتوانید اقدامی کنید مگررابطه کاروکارفرمایی اثبات شود دادخواست مطالبه وجه بااستناد به شهادت شهود به دادگاه عمومی دهید
سلام بله امکان دریافت حق و حقوق برای شما وجود داره

برچسب‌ها: حقوق سرایداری
سرایداری
گرفتن حق طلاق

پرسش: سلام وقتتون بخیر. شوهرم چند سالی هستش که ترامادول مصرف میکنه تو این مدت مصرفشون طوری شده که تو خیابان و منزل ( حالا بماند محل کار که من حضور ندارم ببینم ) تشنج میکنه و بیهوش میشه خواستم بدونم میتونم از این طریق حق طلاق رو برای خودم بگیرم دو فرزند پسر 7 ساله و 13 هم دارم که شاهد این صحنه ها هستن ممنون میشم راهنمایی بفرمائید

پاسخ‌ها:
ممکن است
سلام
اعتیادشدید همسر از مصادیق عسروحرج محسوب میشه و درصورت اثبات میتونید طلاق بگیرید

برچسب‌ها: طلاق به دلیل اعتیاد زوج
گرفتن حق طلاق
طلاق
اعتیاد زوج
ثابت کردن مالکیت زمین

پرسش: باسلام خدمت شما کارشناسان محترم ملکی ورثه به پدرم رسیده حدودا سال 65و تقسیم نامه با مهر و امضای شورای محل هم داریم که تایید شده ملک قبلا در تصرف پدر بزرگم بود و به پدرم رسیده اما وقتی برای ثبت رفتیم گفتن پلاک ثبتی بنام فرد دیگری است ما هیچ اطلاعی نداریم که قبل سال 57 این ملک رو پدر بزرگم از کی خریده اما بزرگان روستا در زمان تقسیم ارث تایید و مهر کردن که این ملک برای پدر بزرگم بوده حالا ما چطور میتونیم سند بگیریم ممنون میشم پاسخ بدید

پاسخ‌ها:
سلام .بااستناددبه مدارک خودوشهادت شهود اهالی روستا دادخواست اثبات وقوع عقد بیع والزام به تنظیم سند رسمی دهید
باید اسناد را دید و بررسی کرد
سلام شما باید دادخواست اثبات مالکیت و اثبات وقوع بیع و الزام به انتقال پلاک ثبتی در اداره ثبت را به طرفیت شخصی که پلاک ثبتی به نام ایشان است اقامه نمایید
و باید با تنظیم لایحه دفاعیه دقیق و ارائه اسناد و مدارک مالکیت از خود دفاع نمایید و

برچسب‌ها: اثبات مالکیت زمین
اثبات مالکیت
مالکیت زمین
وکالتنامه خودرو

پرسش: با سلام بنده از نمایندگی شرکت سایپا ماشین صفر آزاد خریدم فروشنده شخص بود و وکالت کامل بنام من زده ولی تومدارکاش برگه سبز نبود آیا با برگه کمپانی هم میشه وکالت قطعی زد بنام بنده؟ بعد از نمایندگی سوال کردم میگه هنوز برگه سبز صادر نشده آیا درست هست؟

پاسخ‌ها:
سلام چون خودرو صفر بوده است ممکن است هنوز برگ سبز صادر نشده باشد
قابل بررسی است

برچسب‌ها: وکالتنامه خودرو
خودرو
حقوق سرایداری

پرسش: سلام. بنده هفت سال پیش سرایداری یک باغ را بر عهده گرفتم و بعد از دو سال صاحب باغ دیگر هیچگونه حقوقی به بنده نداده است و تا الان حدودا پنج سال است ک در این باغ بدون دریافت هیچ حقوقی خدمت کرده ام. آیا الان میتوانم حقوق خود را از ایشان دریافت کنم؟ ( هیچ قرارداد کتبی هم نوشته نشده و فقط چندین شاهد از این جریان اطلاع دارند )

پاسخ‌ها:
از طریق اداره کار درخواست دهید
بلی به شورای حل اختلاف کارگری محل خدمت خود سکایت کنید
سلام بله امکان دارد
و باید دادخواست بدهید
و میتوانید ادعای مالکیت
غارسی نمایید

برچسب‌ها: مطالبه حقوق سرایداری
حقوق سرایداری
سرایداری باغ
سرایداری
اجرای ماده 83 آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا

پرسش: با سلام. اینجانب کارمند بوده و در سال 98 اجرای ثبت اجرائیه کسر ربع حقوق دریافتی را صادر کرد و تا امروز مبلغ شش صد و بیست هزار تومان کسر میشد ولی در 14 تیر ماه سال جاری دوباره نامه ای از اداره ثبت توسط بستانکار به محل کارم ارسال شده و الان مبلغ سه میلیون و دویست از حکم ده میلیون ششصد تومانی بنده کسر شده در صورتیکه خالص دریافتی من شش میلیون است و طبق حکم دادگاه حضانت دو فرزندم نیز بعهده من بوده و مال و دارایی دیگری هم ندارم. فرزند کوچک من نیاز به کاردرمانی و گفتاردرمانی مستمر دارد و تمامی هزینه ها را باید خودم پرداخت کنم ولی در حال حاضر پس از کسر حکم اداره ثبت حقوق دریافتی من دو میلیون و پانصد شده. با دو بچه و مستاجر و هزینه های درمانی پسرم. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید که به چه صورت درخواست اعسار و تعدیل مبلغ مکسوره از حقوقم را می توانم انجام دهم. با سپاس.

پاسخ‌ها:
سلام طبق قانون برای توقیف حقوق کارمند دارای فرزند ، از حقوق دریافتی کارمند باید 1/4 توقیف بشود
و شما باید به اجرای ثبت مراجعه نمایید
علل کسر را نفرمودید

برچسب‌ها: اجرای ماده 83 آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا
کسر از حقوق بابت بدهی
کسر از حقوق
حق شفعه در مالکیت مغازه

پرسش: مالکیت مغازه ام سه دانگ سه دانگ است شریکم قصد فروختن سهم خود را دارد آیا می توانم از حق شفعه در خرید مالکیت سهم شریکم استفاده کنم؟

پاسخ‌ها:
بله
سلام بله میتوانید به حق شفعه استناد نمایید

برچسب‌ها: حق شفعه در مغازه مشاع
حق شفعه
کشف حجاب

پرسش: برای من پیام‌ اشتباهی کشف حجاب اومده در صورت تکرار آن پیگیری انتظامی و قضایی اعمال میشه
ماشین دست خودم هست و خودم راننده بودم‌ نه خانمم
الان چکار باید کنم ؟

پاسخ‌ها:
با مدارک ماشین و مدارک هویتی به پلیس امنیت بروید و توضیح دهید
سلام حضورا به پلیس امنیت اخلاقی مراجعه نمایید
و اصولا از وضعیت حجاب سرنشینان خودرو عکس دارند

برچسب‌ها: پیامک اشتباه کشف حجاب در خودرو
ارث

پرسش: سلام پدر خانم بنده دارای شش پسر ودوتا دختر بوده،سه پسر کوچک بدون اطلاع بقیه پدر خانواده رو بردن محضر وبه هر دلیلی که معلوم نیست چی بوده زمین و باغ کشاورزی رو به نام خود سند زدن،در هنگام سند زدن پدر خانم بنده حول حوش 90 سال سن داشته،و دارای مریضی هم بوده و در سال‌های قبل هم چند بار بستری وآنژیو قلب کرده،سال 98 فوت کردن ویکسال قبل فوت زمین وباغ رو واگذار کردن،بارها بعد از سند زدن به فرزند کوچکش گفت مال واموال من رو بهم برگردون ولی فایده نداشت،آیا می‌توان به واسطه محجوریت سند واگذار شده رو باطل کرد،

پاسخ‌ها:
سلام بله هر کدام از ورثه میتوانند
ابتدا دادخواست اثبات حجر مورث را اقامه
نمایند و باید تمام مدارک پزشکی را
ضمیمه دادخواست نمایند و درخواست
استعلام از بیمارستان و پزشک را نمایند
و پس از صدور حکم حجر ، باید
دادخواست ابطال انتقال سند رسمی را اقامه نمایند
با سلام
بله بقیه وراث می توانند با اخذ گواهی انحصار وراثت و با اثبات حجر دادخواست ابطال معامله بدهند.

برچسب‌ها: سوء استفاده از محجوریت پدر و انتقال اموال
ارث
توقیف پلاک خودرو

پرسش: ماشین فروختم حالا ماشین با 4 نفر دست به دست شده نفر اولی ماشین بهش دادم طلب کارم ازش می توانم ماشین پلاک به اسممه هنوز توقیف بزنم

پاسخ‌ها:
سلام
به فرض توقیف ازاد میشه چون مالک واقعی خودرو شخص دیگریست
سلام بله شما باید دادخواست الزام به فک پلاک و توقیف فیزیکی خودرو
را به طرفیت تمام ایادی اقامه نمایید تا
با درود پلاک خود را می‌توانید توقیف کنید

برچسب‌ها: توقیف پلاک خودرو
خودرو
نم دادن آب از طبقه بالا بخاطر فراموش کردن بستن شیر آب

پرسش: سلام. برج 11سال 1400طبقه بالایی بازسازی کرد و در حین کار فراموش کردند آب را ببندن ما هم مسافرت بودیم بعد از 3روز بازگشت به خانه متوجه آب شدیم چون ابتدا قبول به جبران خسارت کردن ما شکایت نکردیم در حال حاضر جواب تلفن نمی‌دهد آیا بعد از این مدت میتوانم شکایت کنم از ایشون ؟

پاسخ‌ها:
بله تامین دلیل نمایید و مطالبه خسارت کنید
با سلام
می توانید دادخواست تامین دلیل بدهید تا موضوع کارشناسی شود و میزان خسارت توسط کارشناس تعیین شود
بعد از تعیین خسارت توسط کارشناس می توانید طبق نظر کارشناس هست ت خود را از مقصر مطالبه کنید.
سلام بله شما باید ابتدا دادخواست
تامین دلیل در شورا مطرح نمایید تا
توسط کارشناس رسمی میزان خسارت
و علت ایجاد خسارت مشخص گردد
و سپس دادخواست مطالبه خسارت را اقامه نمایید و

برچسب‌ها: خسارت نم از طبقه بالا
حق شفعه برای مالکیت مغازه

پرسش: مالکیت مغازه ام سه دانگ سه دانگ است؛شریکم قصد فروش مالکیت اش را دارد؛آیا بنده می توانم از حق شفعه در مالکیت مغازه ام استفاده کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
بله می توانید
سلام بله شما میتواند از حق شفعه استفاده نمایید البته با شرایط خاص مقرر در قانون
با درود چنان‌چه سایر شرایط محقق باشد بله امکان پذیر است

برچسب‌ها: حق شفعه در مغازه
حق شفعه ملک مشاع
حق شفعه
مغازه مشاع
ملک مشاع
مختومه شدن پرونده

پرسش: سلام. به عنوان شاکی پرونده کلاهبرداری پیگیر بودم که در سامانه ثنا نوشته شد ، پرونده مختومه شد و قرار منع تعقیب صادر شد ، مراجعه حضوری به شعبه کردم ، ریس شعبه گفتند به علت تعدد شاکیان از متهم پرونده شما لف پرونده دیگری شده است ، ایا درست میگویند ، لف پرونده دیگری شود منجر به مختوم شدن پرونده اولیه میشود؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام
منتظر ابلاغ شعبه باشید
اگر منع تعقیب صادر شده باشد می توانید اعتراض کنید و اگر لف پرونده دیگری شده باشد نیز به شما اعلام می شود.
سلام در مورد متهم قرار منع تعقیب صادر شده و تبرئه شده است و
ولی شما می توانید در ظرف 10 روز
به قرار اعتراض نمایید
با درود بله امکان پذیر است
اسناد و مدارک مربوطه باید به رویت یک وکیل برسانید

برچسب‌ها: مختومه شدن پرونده
پارک خودرو

پرسش: باسلام و وقت بخیر. ساختمان ما 4 طبقه و دارای یک پارکینگ غیر مزاحم و دو پارکینگ مزاحم هست و من از درب پارکینگ تردد ندارم ولی وقتی جلوی درب خراب شده بود و سنگ فرش کردند کل هزینه را بر 4 واحد تقسیم کردند با اینکه من از قسمت پارکینگ تردد ندارم و گفتند مشاع میشه باید پرداخت کنی. آیا باید به همین صورت پرداخت کنم یا فقط قسمت درب نفر رو را باید پرداخت کنم؟ سوال دومم این است که واحدی که پارکینگ غیر مزاحم دارد دوتا خودرو پارک میکنه آیا این غیر قانونی نیست؟ و بعضی مواقع یکی از همسایه ها چندین روز ماشین خود را در حیاط پارک میکنه آیا از لحاظ قانونی ایراد دارد؟ این موارد را پرسیدم چون من پارکینگ ندارم و نمی گذارند جلوی درب پارکینگ پارک کنم. ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
هزینه ها با همه مالکان است

برچسب‌ها: پارک خودرو
سن گواهینامه

پرسش: سلام من متولد مهر ماه 83 هستم . مهر ماه سال 1401 به بعد میتونم گواهینامه بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
بعد از 18 سال تمام می توانید اقدام کنید
با درود باید به سن 18 سال تمام برسید

برچسب‌ها: سن قانونی دریافت گواهینامه
گواهینامه
شکایت از زمین تخریب شده مجاور آپارتمان مسکونی

پرسش: با سلام
پنج سال پیش همسایه سمت راستی آپارتمان ما جهت ساخت و ساز، تخریب همینطور گودبرداری شده است ولی بعد از گذشت پنج سال هنوز زمین خالیه و هیچ ساخت و سازی داخلش صورت نمیگیره از آنجایی که احتمال ریزش ساختمان در وقوع زلزله وجود دارد چه نوع شکایتی میشود کرد که زمین یا داخلش ساخت و ساز صورت گیرد یا به مزایده گذاشته شود تا شخص دیگری در آن ساخت و ساز انجام دهد

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید از طریق شهرداری پیگیری کنید
در صورتی که نتیجه ای نداشت می توانید از طریق دادگاه طرح دعوی کنید
سلام با شکایت کردن از مالک ، الزام مالک به فروش یا ساخت زمین امکان ندارد
ولی

برچسب‌ها: خسارت ناشی از ملک مخروبه همسایه
همسایه
گواهینامه

پرسش: با سلام و خسته نباشید
کسی که گواهینامه پایه سه رو دریافت میکنه
از زمانی که براش صادر میشه
آیا مجاز به تنها نشستن پشت ماشین هست ؟

پاسخ‌ها:
از پلیس راهور سوال نمایید
با سلام
از طریق پلیس راهور پیگیری کنید
از راهور پیگیری کنید
با سلام از طریق آموزشگاه سوال شود
از آموزشگاه جویا شوید
با درود به راهور مراجعه کنید

برچسب‌ها: گواهینامه پایه سه
گواهینامه
دیوار کشی

پرسش: سلام. بین ما و همسایه یک دیوار 2 متری هست و ما فقط یک اتاق داریم آیا ما اگر این دیوار 2 متری رو بالا ببریم و اتاق داخل حیاط درست کنیم. همسایه میتونه شاکی بشه و تخریب کنه؟

پاسخ‌ها:
بله
بله
با سلام
بله همسایه ممکن است اعتراض کند و در صورت اعتراض همسایه شهرداری ممکن است نه سی کند.
بهتر است دوستانه رضایت همسایه را بگیرید
با سلام احتمال آن وجود دارد
این دیوار مشترک محسوب میشود و شما حق هیچ کاری بدون اجازه همسایه ندارید
با درود بله امکان پذیر است

برچسب‌ها: دیوار کشی
ساخت اتاق در حیاط
فسخ مبایعه نامه ملک

پرسش: با سلام خدمت دوستان عزیز من ملکی را خریدم به مبلغ یک میلیارد هفتصد و چک به تعداد چند فقره دادم چک اخر به مبلغ صد میلیون ان را پاس نکردم و درخواست مدارک دادم تا چک را پاس کنم و فروشنده توسط کس دیگه چک برگشت زده منم بعد از چند ماه من جلویی چک رو تو بانک با همون مبلغ بستم تا بتونم سو اثر بزنم ولی بعد یک مدت زنگ زد گفت مبلغ صد تومن دیگه هم بده تا مدارک بهت بدم وگرنه قرداد فسخ ولی تو قولنامه نوشته شده که در صورت پاس نشدن هر یک از چکها قرارداد توسط فروشنده فسخ میشود و اسمی از طرف خریدار نیامده و در قسمت خسارت هم چیزی بابت زیان تعیین نشده و بدون اطلاع من رفته با مستاجر قرارداد جدید نوشته و از اون پول گرفته ولی در قولنامه ای که من داشتم مبلغ اضافه نشده حالا ایا میتونه قرارداد فسخ کند یا نه من باید در صورت شکایت ایشان باید خسارت بدم بابت اون صد تومن یا قرارداد فسخ میباشد راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام نیازمند بررسی و گفتگوست
با سلام
چنانچه طبق قرارداد در مقابل پاس نشدن چک برای فروشنده حق فسخ وجود داشته باشد قرارداد قابل فسخ خواهد بود. اگر وجه التزامی تعیین نشده باشد اثبات ایراد خسارت با فروشنده است.
نیاز به بررسی دارد
با سلام
طبق قرارداد اگر حق فسخ در قرارداد شرط شده باشد می توان قرارداد را فسخ کرد
با سلام باید قرارداد بررسی شود
بله میتواند فسخ کند چون چک را پاک نکردید و در قرارداد این شرط ذکر شده واگر وجه برای خسارت تعیین شده باشد قابل مطالبه هست
با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد

برچسب‌ها: فسخ مبایعه نامه ملک
فسخ معامله ملک
جدا کردن حقوق خود از پدر

پرسش: سلام . من پدرم بازنشسته اداره دارایی ست دو خواهر مجرد دارم وزن پدر دارم من طلاق گرفتم مهریه به صورت توافقی از شوهرم گرفتم تو سالی که من سکه گرفتم که سکه یک میلیون تومان بود من هم نقدش کردم و کم کم خرجش کردم الان پول خرجی ندارم اگه بخواهم حقوق پدر جدا کنم از حقوق پدر به من تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
بله
بله
با سلام
بله می توانید پیگیری کنید
با سلام بله
تا زمانیکه پدر شما زنده هست خیر نمیتوانید کاری کنید ولی بعد از فوت میتوانید مستمری بگیرید
با درود تا پدر زنده است از حقوق پدر چیزی به شما نمی‌رسد با شرایطی میتوانید تقاضای نفقه نمایید

برچسب‌ها: دریافت حقوق پدر در زمان حیات
دریافت حقوق پدر
مطالبه نفقه از پدر
کیفری

پرسش: باسلام. پرونده به جلب دارسی صادر شد یعنی چی دادیاری پرونده مختومه نوشته شد پنج روزه هنوز جوابی نیومد از دادگاه

پاسخ‌ها:
جلب به دادرسی یعنی شروع که با قسمت دوم سوال شما همخوانی ندارد
با سلام
کیفرخواست صادر و پرونده به دادگاه ارسال خواهد شد
نیاز به بررسی دارد
با سلام
دادیار اتهام را وارد دانسته و با صدور قرار جلب به دادرسی و کیفرخواست پرونده را جهت رسیدگی و صدور حکم ب دادگاه ارسال کرده است.
بعد از صدور قرار در دادسرا پرونده مختومه و از آمار کسر می شود و بعد از ثبت در دادگاه می توانید روند پرونده را مطالعه کنید و از طرفی بعد از ارسال به دادگاه و ثبت به شما ابلاغ می شود
با سلام اگر قرار جلب به دادرسی صادر شده پرونده جهت صدور حکم به دادگاه ارجاع خواهد شد
با درود پرونده به دادگاه کیفری ارجاع خواهد شد
قرار جلب به دادرسی صادر شده یعنی دادسرا متهم را مجرم شناخته است
یعنی کیفرخواست صادر شده و به زودی جلسه دادگاه تشکیل و رسیدگی میشود

برچسب‌ها: قرار جلب به دادرسی صادر شد
جلب به دادرسی
تغییر محل صدور شناسنامه

پرسش: سلام وقت بخیر بنده 42سال سن دارم و در بیمارستان امام خمینی تهران بدنیا امده ام اما محل تولد تهران و محل صدور شناسنامه را شهر ری زده اند آیا امکان تغییر به تهران می‌باشد؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر مگر اینکه به اشتباه درج شده باشد که در این صورت می توانید 
خیر
با سلام
از طریق ثبت احوال پیگیری کنید
با سلام اگر محل تولد شما بعدا در حوزه تهران قرار گرفته باشد، با تغییر شناسنامه به تهران تبدیل می‌شود
با درود اگر اشتباهی رخ نداده است امکان تغییر نیست
خیر ممکن نیست

برچسب‌ها: تغییر محل صدور شناسنامه
محل صدور شناسنامه
شناسنامه
ثبت احوال
اجاره به غیر بدون اجازه مالک

پرسش: عرض سلام و وقت بخیر،
فردی مغازه ای را که حق اجاره به غیر نداشته است به فرد دومی اجاره داده است.
صاحب ملک قصد بازپس گرفتن مغازه داشته است.
در دادگاه فرد دوم عنوان کرده است که شریک فرد اول بوده است و نه مستاجر.
2/5 میلیون تومان در سال 78 به هر یک از این دو نفر پرداخت و مغازه تخلیه شد.
فرد دوم 2/5 میلیون تومان را 5 سال بعد به فرد دوم پرداخت کرده است.
سوال بنده اینست که برای برگرداندن حقوق تضییع شده، فرد دوم بایستی چه مبلغی به صاحب اصلی مغازه پرداخت نماید؟

پاسخ‌ها:
باسلام برای مطلع کردن میبایست اظهارنامه ارسال شود  
باسلام و احترام ،،،
طبق ماده 10 قانون مدنی قرارداد اشخاص معتبر و لازم اجراست چنانچه در قرارداد لحاظ نشده مستأجر مورد اجاره را به ثالت اجاره دهد و با قید گردد حق اجاره دادن آنرا ندارد و ایشان اجاره دهد معامله فضولی و قابل فسخ می‌باشد و خسارات آن قابل مطالبه می‌باشد.
نیاز به بررسی دارد
با سلام
در صورتی که به غیر اجاره دهد می توانید بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست تخلیه بدهید.
با سلام نیاز به بررسی اسناد و مدارک دارد
با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
سوال شما مبهم هست لطفاً تصحیح کنید

برچسب‌ها: اجاره به غیر بدون اجازه مالک
اجاره
پیشروی بیش از 60 درصد

پرسش: اگر همسایه بدون اجازه ملک مجاور بیش از 60 درصد زمین پیشروی داشته باشد و الان ملک مجاور اعتراض داشته باشد چه کاری می تواند انجام دهد؟

پاسخ‌ها:
باسلام می بایست رضایت ایشان اخذ شود 
باید رضایت ایشان گرفته شود
سلام
در کمیسیون ماده 100 شهرداری حق اعتراض دارید
با سلام
از طریق شهرداری می توانید اعتراض خود را پیگیری کنید
با سلام از طریق شهرداری پیگیری و شکایت کنید
با درود باید موافقت نامبرده اخذ شود
از طریق شهرداری قابل پیگیری هست و در برخی موارد در دیوان هم باید اقدامات حقوقی انجام داد بستگی به شرایط دارد

برچسب‌ها: پیشروی غیر مجاز همسایه
پیشروی ملک