rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
خرید و فروش حواله خودرو

پرسش: سلام.بنده سال گذشته یک دستگاه خودرو پیش فروش یکساله که در قرعه کشی ایران خودرو برنده شدم و موعد تحویل دی ماه1401 را با مبلغ ناچیزی (20میلیون) به شخص دیگری باتوجه به اینکه شماره پلاک آن مشخص نبودبادرج شماره ردیف قرارداد در دفترخانه اسناد رسمی با وکالت تام فروختم وخریدارعلاوه بر اخذ وکالت‌نامه مزبور بابت تحویل خودرو مبلغ 380تومن هم سفته از من گرفت.متعاقباخریدار رمزکاربری که در اختیار وی قرار داده بودم را بدون اجازه بنده تغییر داد و بنده در چندین طرح که بدون شرایط خاصی میتونستم ثبت نام کنم چونکه رمز عبور و شماره موبایل را تغییر داده بود امکان ثبت نام نداشتم
1_آیاباشرایط اینکه برابر اعلام ایران خودرو فروش حواله غیر قابل صلح بوده،یااینکه در وکالت‌نامه مدل خودرو 1400قیدگردیده در حالیکه 1401میباشدونیزرنگ خودرو سفید قید گردیده و خریدار با دسترسی به رمز بنده آن را به مشکی تغییر داده میتوانم قرارداد را فسخ کنم؟درصورت مثبت بودن پاسخ تکلیف سفته چه میشود؟( هر چند اختلاف قیمت خودرو با سفته هم خیلی زیاد است و بنده حاضرم مبلغ سفته را پرداخت کنم و خودرو را خودم بردارم که حتی در این صورت خریدارباز هم سود خوبی دارد)
2_باتوجه به اینکه خریدار رمز کاربری بنده را تغییر داده و شماره همراه خودراداخل سیستم قرارداده و بنده درسایت ایران خودرو دسترسی نداشته ام در حالیکه میتوانستم در چندین ثبت‌نام فروش ایران خودرو شرکت کنم آیاازخریداربابت دسترسی غیرمجاز و تغییر اطلاعات داخل سایت ایران خودرو و بخصوص مطالبه خسارت طرح شکایت کنم نتیجه خواهم گرفت؟
3_راهکار کلی شما چیست ؟
خواهشمندم راهنمایی کنید. با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
باسلام
کاربر گرامی موضوع شما نیاز به برسی و گفت و گوی متقابل دارد
سلام موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
با درود مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد.
سوال شما یک پرونده کامل است که نیازمند رویت دقیق مدارک است
اظهارنظر مستلزم بررسی قرارداد است
سلام خیر امکان فسخ قرارداد وجود ندارد مطلقا
امکان شکایت و مطالبه خسارت هم وجود ندارد
با سلام باید اسناد و مدارک بررسی شود
بعید است

برچسب‌ها: خرید و فروش حواله خودرو
حواله خودرو
خودرو
هزینه تعمیرات پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

پرسش: با سلام ، آپارتمانی هستیم ده واحده که دو واحد پارکینگ ندارند ، الان قسمتی از پارکینگ که گذرگاه عموم هم نیست نشست کرده ، آیا ما نیز موظف به پرداخت هزینه هستیم؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر شما که از پارکینگ استفاده نمی‌کنید لازم نیست
هزینه تعمیر مشاعات به عهده همه می‌باشد

برچسب‌ها: تعمیرات پارکینگ در ساختمان
اثبات مالکیت چاه آب

پرسش: با سلام و عرض ادب وقت بخیر خدمت تمامی وکلای عزیز.
قطعه زمینی که از پدربزرگم به پدرم ارث رسیده دارای 4 حلقه چاه آب بوده که سه تا از آنها خشک بوده و غیر قابل استفاده اخیرا مطلع شدیم که چاه آبدار شده و مجدداً قابل بهره برداری ضمنا پسر عموی بنده که در همان محل سکونت دارد آب آن چاه را که به پدرم ارث رسیده و پدرم هم آن زمین را سال 67 فروخته است برروی صاحب زمین قطع کرده. حالا سوال من این است که چطور میتوانم اثبات مالکیت چاه آب رو بدست بیاریم و چطور بفهمیم که چه مقدار از آب چاه به ما تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید از شرکت آب منطقه‌ای پیگیری کنید

برچسب‌ها: اثبات مالکیت چاه آب
مالکیت چاه آب
چاه آب
درخواست تغییر نام

پرسش: اسم نرگس رو میشه عوض کرد تو سال1401؟

پاسخ‌ها:
بلی
بله دادخواست بدهید
سلام با دفاع مناسب همراه باشد بله تماس بگیرید
با سلام
از طریق ثبت احوال پیگیری کنید
با سلام بله امکان پذیر است 
باسلام
بله
با سلام از طریق ثبت احوال پیگیری کنید
بله
با درود بله امکان پذیر است چه نامی مدنظر شماست؟

ابتدا به ثبت احوال مراجعه کنید اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و.....

برچسب‌ها: تغییر نام نرگس
تغییر نام
ارث از وسایل منزل

پرسش: سلام وقت بخیر
پدرم فوت شده و من دارای 4خواهر میباشم که دونفر از زن قبلی پدرم هستن و دونفر دیگه از شوهر قبلی مادرم و مادرم میخواد بعد از خودش تمام وسایل خونه روبه من بدهد آیا امکانش هست یا باید رضایت بقیه هم باشه؟

پاسخ‌ها:
هرکسی می تواند اموال خود را به هرکسی بدهد اما باید در محصر این کار انجام شود
سلام ، اگر مادرتون این خواسته رو درقالب یه وصیت قانونی بیاره ، بعدازفوتش تایک سوم اون اموال احتیاج به رضایت کسی نداره وبه شمامیرسه و مازاد یک سوم باید مورد رضایت پدرتون و دو خواهری که فرزندان مادرتون هستن باشه. درصورتی که بعضی ازاینهاکه اسم بردم راضی باشندوبعضی ناراضی ، به نسبت سهم اشخاص ناراضی از اون اموال کسر میشه. یادتون باشه خودشماهم بجز یک سوم وصیتی که میبرید، درمابقی اموال هم به عنوان وارث سهم میبرید. درصورت تمایل توضیح بیشترتماس بگیرین 09125352953
باسلام
وراث پدرتان شامل همسر ایشان و فرزندان خود پدرتان هستند نه شوهر سابق مادرتان و بله رضایت آنها نیز لازم است
با سلام
اگر مادرتون اموال خود را می تواند به نام شما بزند ولی اگر اموال پدرتان باشد رضایت سایر ورثه لازم است
می توانید صلح نامه تنظیم کنید
سلام تمامی این اموال متعلق به وراث است چه شرعا چه قانونا
باسلام تا زمانی که شخص در قید حیات می باشد می تواند در خصوص اموال خود هرگونه تصمیمی که می خواهد بگیرد
با سلام وصیت تا یک سوم نافذ است
سلام بله اگر وسائل متعلق به
مادر باشد امکان دارد

و بهتر است رضایت سایر ورثه اخذ گردد
رضایت مالکین کافی است

برچسب‌ها: ارث از وسایل منزل
ارث
فروش ملک سرقفلی

پرسش: با سلام و احترام
پدر اینجانب سرقفلی مغازه ای را از سال 70 در اختیار دارد از سال 93 برادرم در مغازه مشغول به کار است حال مالک تصمیم به فروش ملک و و خریدار ان نیز تصمیم به نوسازی نموده است سوال اینکه با عنایت به درخواست تخلیه خریدار و تعیین قیمت کارشناسی ایا این قیمت کارشناسی عادلانه و مطابق با نرخ روز همان منطقه است ؟

پاسخ‌ها:
بلی اما اگر راصی نبودید میتوانید به کارشناس سه نفره ارجاع دهید
نظریه کارشناسی قابل اعتراض است...
سلام به نرخ روز محسابهرمیشود
با سلام
بله
باسلام
بله
می توانید به نظر کارشناس مذبور اعتراض کنید و درخواست برسی در هیات 3 نفره را داشته باشید
آیا می توانید به نظریه کارشناس اعتراض نماید 
با سلام اصولاً بله
سلام
بله برای صدور حکم تخلیه سرقفلی ، مالک باید قیمت روز سرقفلی را طبق نظر کارشناس رسمی پرداخت نماید

و نظریه کارشناس ، قابل اعتراض میباشد
با درود وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل

برچسب‌ها: فروش ملک سرقفلی
تخلیه ملک سرقفلی
تغییرات در ملک سرقفلی
ملک سرقفلی
سرقفلی
کمیسیون پزشکی برای تمدید گواهینامه

پرسش: سلام
بنده درسال73گواهینامه پایه 2گرفتم و سه بارتمدیدکردم این بار برای تمدیدرفتم معاینه چشم مشکلی نداشتم ولی بخاطرکاهش شنوایی فرستادکمیسیون من چون سمعک داشتم گفتم که دارم وزدتوسیستم و گواهینامه از2به3تبدیل شدورانندگی باسمعک محدودیت رانندگی . کاهش شنوایی من آنقدرنیست که بخوام باسمعک رانندگی کنم.بایدچه کار کنم ممنون

پاسخ‌ها:
اعتراص کن
باسلام
به نظر کمیسیون مذبور اعتراض کنید و درخواست برسی مجدد نمایید
با سلام
از مرجع مربوطه پیگیری کنید
اعتراض کنید
به اداره مربوطه مراجعه کنید
با سلام می توانید به نظریه فوق اعتراض نماید 
با سلام اعتراض کنید
اعتراض نمایید
با درود چنان‌چه فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید

برچسب‌ها: کمیسیون پزشکی برای تمدید گواهینامه
تمدید گواهینامه
گواهینامه
ادعای واریز وجه به حساب دیگری

پرسش: باسلام وقت بخیر
بنده از طریق سایت درج آگهی یک دست سرویس قابلمه را برای فروش آگهی کردم شخصی با من تماس گرفت و گفت اسنپ می‌فرستم به آدرستون اونوقت شماره کارت بده پول را واریز کنم تماس گرفتم برای پول گفتش اسکرین واریز پول رو از طریق آپ برات فرستادم من رفتم عابر بانک موجودی بگیرم راننده به ظاهر اسنپ موقع برگشتم رفته بود و بعد از تماس با طرف گوشیش خاموش بود ممنون میشم راهنمایی ام کنید. باتشکر

پاسخ‌ها:
هیچ کاری نمیتونی بکنی مگر ردی از انها داشته باشی
باسلام
در صورتی که مبلغ مذبور به حساب شما واریز نشده است می توانید تحت عنوان تحصیل مال از طریق نامشروع از ایشان شکایت کنید
از طریق پلیس فتا نیز می توانید نسبت به شکایت علیه ایشان و برسی آی پی تلفن همراه شان اقدام کنید
شکایت کنید
ارزش پیگیری ندارد
با سلام
اگر سرویس قابلمه را تحویل گرفته و مبلغ را واریز نکرده می توانید دا‌دخواست مطالبه وجه بدهید
باسلام می توانید از طریق دفاتر خدمات قضایی شکایت نماید 
با سلام از طریق پلیس فتا پیگیری کنید
سلام
ابتدا به پلیس فتا مراجعه نمایید

و شکایت کلاهبرداری و تحصیل مال از طریق نامشروع را مطرح کنید
با درود شماره پلاک را اگر برداشته باشید قابل شکایت و پیگیری است همچنین شماره تماس
وانگهی بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و

برچسب‌ها: کلاهبرداری از طریق سایت درج آگهی
حمل ریل سرقتی

پرسش: یه بنده خدایی ندانسته بنا به درخواست شخصی با قرار یه مبلغی به عنوان کرایه می ره سر قرار بار میزنن که از قضا شامل ریل قطار میشده امروز هم دادنش به زندان باید چیکارک نیم؟

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرید
باسلام
کاربر گرامی سوال را خیلی کلی عنوان کرده اید
اظهارنظر قطعی نیازمند برسی بیشتر و گفت و گوی متقابل است در صورت تمایل با بنده تماس بگیرید
با سلام
اگر اطلاع نداشته باشد جرمی مرتکب نشده است
سلام سوال شما دقیق طرح نشده است
فعلا منتظر باشید...
باسلام وکیل بگیرید 
با سلام از طریق مرجع قضایی پیگیری کنید
با درود باید دید در عنصر مادی جرم شرکت داشته است
اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و
نیاز به بررسی جزئیات است

برچسب‌ها: حمل بار سرقتی
کمیسیون ماده صد

پرسش: برای شکایت از همسایه که در حال ساخت و ساز هست کجا می‌شود شکایت کرد؟ امکان طرح در کمیسیون صد هست؟

پاسخ‌ها:
بلی
بله
باسلام
بله می توانید اقدام کنید
با سلام
از طریق شهرداری پیگیری کنید
اگر شهرداری پاسخگو نبودند می توانید از طریق دادگاه شکایت خود را پیگیری کنید
سلام ماده 100 شهرداری ارتباطی به همسایه ندارد صرفا شما میتونید گزارش دهید همین
به شهرداری مراجعه کنید
با سلام ابتدا به شهرداری مراجعه نمایید سپس از طریق محاکم محترم قضایی اقدام کنید 
با سلام از طریق شهرداری پیگیری کنید
با درود به شهرداری مربوطه مراجعه کنید
سلام بله
ابتدا به شهرداری مراجعه نمایید و درخواست کارشناس برای بررسی موضوع تخلف نمایید و

برچسب‌ها: مزاحمت صدای ساخت و ساز همسایه
مختومه شدن پرونده بیمه

پرسش: من کل کارای قانونی اداره کار میزان دیه رو زده 90 درصد کارفرما 10 درصد خودم
چون من ازمهندس و کارفرما شکایت کردم دادگاه گفت هرو باید امضا کنن مهندس و کارفرما امضا کردن دادگاه اشتباه تایپی داشت ب جای اسم کارفرما اسم مهندس رو نوشت نامه رو بردم بیمه گفت پروندت مخدومه شد دیه رو باید مهندست پرداخت‌کنه رفتم دادگاه اشتباه تایپی شو درست کرد نامه تصحیح رو بردم بیمه قبول نکرد گفت پروندت مختومه شده من الان باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
به دادگاه بگو مکاتبه کنه
باسلام
به شعبه مربوطه مراجعه کنید و درخواست نمایید تا اصلاح رای مذبور را به بیمه مکاتبه کند
با سلام
از شعبه مربوطه پیگیری کنید
به اداره مربوطه مراجعه کنید
به اداره مربوطه مراجعه کنید
باسلام از طریق دادگاه موضوع را پیگیری نمود 
با سلام از دادگاه نامه دریافت کنید
سلام خیر بیمه باید دیه را پرداخت نماید و
و شما باید از بیمه شکایت نمایید
با درود بیمه تا سقف تعهدات خود مکلف به پرداخت است

برچسب‌ها: مختومه شدن پرونده بیمه
دیه
بیمه
امکان پارک خودرو در حیاط آپارتمان

پرسش: سلام . مالک یک واحد آپارتمان در مجموعه 8 واحدی هستم.‌ داخل حیاط سه باغچه احداث شده است .با توافق همسایگان، با تقدیم مبلغ توافقی امکان پارک خودرو برای تعدادی از ذی نفعان در حیاط فراهم شده اما یکی از باغچه ها که فاقد گل و درخت است، مزاحم عبور و مرور ماشین ها می باشد 6 واحد راضی به کوچک کردن باغچه فوق هستند ) حدود یک متر مربع .) اما دو واحد راضی نیستند . اراده قانون چیست ؟ لطفا راهنمایی بفرمائید .

پاسخ‌ها:
همه باید راضی شوند
باسلام
اراده قانون رضایت تمامی ساکنین است
با سلام
حیات جز مشاعات است و به نظر با توافق همه مالکین باید اقدام کرد
حیاط مشاعات حساب می‌شود و برای همگی استفاده از مشاعات منوط به رضایت تمامی مالکین است
باید کلیه مالکان رضایت داشته باشند...
باسلام برای تصرف در قسمتهای مشاع نیازمند رضایت سایر مالکین است 
با سلام همه مالکین باید راضی باشند
سلام باید ‌تمام مالکان موافقت نمایند
با درود باید با تصمیم اکثریت اقدام شود.

برچسب‌ها: پارک خودرو در حیاط مشاع
شکایت از کامیون

پرسش: سلام و عرض ادب ، یه کامیون هر شب و هر روز در خانه نگه می‌دارد و گاز میده خانه من که طبقه همکف هستیم دراز دود میشه چطور باید شکایت کنم که دیگه ماشین رو نیاره ،ممنونم

پاسخ‌ها:
شما با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی شکواییه ای با موضوع مزاحمت تهیه و به دادسرای عمومی و انقلاب شهر محل سکونت خودتون ارسال کنید و بعد از یک یا دو روز که ثبت شد و پیامک دریافت کردید به دادسرا و شعبه ی مربوطه که پرونده ارجاع میشه مراجعه و روند رو پیگیری بفرمایید.
بابت ایجاد مزاحمت میتوانید از طریق دفتر خدمات قضایی اقدام به شکایت نسبت به ایشان نمایید
باسلام
بله می توانید تحت عنوان مزاحمت شکایت کنید لیکن بدوا صورتجلسه کلانتری اخذ نمایید
با سلام
می توانید با عنوان مزاحمت شکایت کنید
شکایت کیفری مزاحمت مطرح کنید
بعنوان مزاحمت شکایت کنید
با سلام ابتدا مدارک و مستندات جمع آوری کنید سپس شکایت کنید 
با سلام تحت عنوان مزاحمت قابل پیگیری است
سلام به پلیس 110 تماس بگیرید و صورتجلسه نمایید
و سپس شکایت نمایید
با درود ابتدا به ایشان گوشزد نمایید چنان‌چه افاقه ننمود
ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه نکرد طرح شکایت نمایید
با کلانتری تماس بگیرید مراتب صورتجلسه شود

برچسب‌ها: مزاحمت خودور سنگین همسایه
مزاحمت
رفع مسدودی حساب بانکی

پرسش: سلام حساب برادر من مسدود شده ...رفته بانک دلیل بپرسه و رفع مسدودی بگیره....بانک گفته 12میلیارد وارد حسابتون شده و دوباره خیلی سریع برداشت شده بانک گفته که باید از دادگاه احضارت کنند .....الان برادرم حالش خیلی بده ...چکار کنیم ...شکایت کنیم یا باید روال قانونی رد بشه....

پاسخ‌ها:
مرجعی که دستور مسدودی حساب را داده است باید باید دستور رفع مسدودی را بدهید
شما در ابتدا باید از بانک سوال کنید که از چه حسابی و چه شماره حسابی به حساب پول واریز شده و بانک قاعدتاً باید بشما پاسخ بده بعدش شکواییه ای تنظیم کنید و بعدش به دادسرا مراجعه کنید که دستور قضایی بگیرید.
باسلام
باید منتظر باشید روال قانونی طی بشه
با سلام
از طریق مرجعی که دستور توقیف داده پیگیری کنید
سلام باید بررسی شود
پیگیری کنید
باسلام می بایست ابتدا وارد سایت مربوطه ثبت نام نمایید و سپس منتظر ابلاغ بمانید 
با سلام میتوانید شکایت کنید
سلام ابتدا باید منشا 12 میلیارد
پول واریزی مشخص گردد و
با درود به دادستانی رجوع کنید

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب بانکی
برداشت از حساب بانکی بدون اجازه
حساب بانکی
هزینه تعمیرات پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

پرسش: با سلام آپارتمانی هستیم ده واحده که دو واحد دارای پارکینگ نمی‌باشند قسمتی از پارکینگ که گذرگاه عمومی نیست نشست کرده آیا ما که دارای پارکینگ نمیباشیم نیز موظف به پرداخت هزینه هستیم؟

پاسخ‌ها:
اگر جز مشاعات ساختمان محسوب نمیشود خیر
گرفتن خسارت از مستاجر

پرسش: سلام برای گرفتن خسارت از مستاجر بابت سوزاندن کولر وهود و خرابی دیوار و رنگ و اتاق ها و درب اتاق ها چه کار باید بکنم میشه راهنمایی کنید خدا خیرتون بده خسته نباشید

پاسخ‌ها:
دادخواست تامین دلیل بدهید به شورای حل اختلاف و براورد خسارت شود و سپس برای مطالبه خسارت دادخواست بدهید

برچسب‌ها: مطالبه خسارت از مستاجر
خسارت
حکم توقیف خودرو

پرسش: سلام من امشب یه خودرویی با راننده مست بهم زد تا پیاده شدم سوییچم و کشیدن بی اجازه و میخاستن گوشی و مدارک بگیرن من محترمانه صحبت کردم اومد گردنم و گرفت و چک زد و هل داد افتادم کف خیابون جلو کاپوت ساینا به یارو گفتم کمکم کن میخوان خودمو ماشینمو ببرن یارو پیاده شد گفت برای چی میزنیش مقصر تویی من پلاکش فیلم گرفتم و ماشینم مدل پایینه نشستم سوییچ خونه رو جاکردم فرار کردم رفتم کلانتری گفتم چاقو داشتن و مست بودن سه چهارنفرشون مامور مسئول گفت صورت جلسه کرد قبلشم صحنه تصادف به 110 زنگ زدم ..
به خاطر سویچم مجبور شدم کل قفلارو به کل عوض کنم خسارت سپر گلگلیر عقب درب شاگرد هم هست و توهین و فحاشی و کتک زدن ...
میخاستم بدونم شکایت کنم حکم توقیف ماشین و دادستان میده به کلانتری که توقیف بشه؟
بخدا مردم هزاران بار خداروشکر مملکت پلیس و قانون داره وگرنه خدانکنه توخیابون زن و بچه مردم و از بین میبرن .... دست پلیس درد نکنه بی بلا باشن و سلامت

پاسخ‌ها:
از طریق دفتر خدمات قضایی با اعلام دلایل و مدارک و معرفی گواهان شکایت کنند
باسلام شما شکواییه ای با همون عناوین اتهامی خصوصا ضرب و شتم مطرح کنید البته با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی بعداز 48 ساعت به دادسرای محل سکونت مراجعه داشته باشید و پیگیر پرونده بشید.اگر هم پیامک دستور دادستان رو دریافت کردید به کافی نت مراجعه و دستور و شکایت رو چاپ بگیرید و به همون کلانتری ارائه بفرمایید.
باسلام
بله شکوائیه توهین ، تهدید ، ضرب و جرح و مزاحمت تنظیم نمایید
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام بله
تحت عنوان توهین و تهدید شکایت کنید..
باسلام می توانید با مدارک و مستندات شکایتی مبنی بر توهین تهدید و ضرب و جهل تنظیم نمایید 
با سلام شکایت کنید تا پیگیری شود
بله شکایت نمایید
با درود قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید
بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و

برچسب‌ها: ضرب و جرح
توقیف خودرو
تامین خواسته مهریه

پرسش: با سلام. همسرم بابت مطالبه مهریه از طریق دادگاه تقاضای تامین خواسته جهت آپارتمان قولنامه ای که در آن ساکن هستیم را داده و ما یک آپارتمان دیگر نیز داریم که دست مستاجره 10 روز فرصت اعتراض دادن و سازنده به من زنگ زده که سند آپارتمان حاضر شده ولی من فعلا سند نزدم، با این تفاسیر اگر بنده الان بخوام سند آپارتمان را به سازنده بگم بنام فرد دیگری بزنه و یا آپارتمان را بفروشم آیا فرار از دین حساب میشه

پاسخ‌ها:
اگر انتقال صوری باشد بله ممکن است.
اگر پولی رد بدل نشود میتواند تحت عنوان معامله صوری باشد
سلام
احتمال دارد
اما اثباتش برای زوجه سخت است
بلی
فرار از دین پس از قطعیت دادنامه مطالبه مهریه محسوب میگردد
با سلام
قبل از صدور حکم قطعی اگر انتقال دهید فرار از دین محسوب می شود.
سلام
بله زوجه میتواند دادخواست ابطال انتقال سند رسمی را به علت صوری بودن انتقال مطرح نماید

آپارتمانی که شما اجاره داده اید جز مستثنیات دین محسوب ‌نمیشود و
قابل توقیف است
تامین خواسته نیست دستور موقت است باید بررسی شود
سلام
بهتر است با همسرتان برای مهریه توافق نمایید
اگر بجز اپارتمان اموال دیگری ندارید، معامله اپارتمان یا سند زدن ان بنام فرد دیگر، معامله به قصد فرار از دین محسوب میشود.
باسلام
بله معامله اگر صوری باشد باطل است
بله
قبل از صدور حکم قطعی فرار از دین نیست
قابل بررسی است
با سلام
طبق قانون جدید(رأی وحدت رویه774)در صورتیکه انتقال اموال بعد از صدور حکم قطعی محکومیت به پرداخت مهریه (دین) باشد فرار از دین محسوب میشود در غیر اینصورت فرار از دین محسوب نمیشود.
خیر با توجه به عدم صدور رای قطعی و داشتن اموال دیگر فرار از دین محقق نمی گردد
قبل از صدور حکم قطعی اگر انتقال دهید فرار از دین محسوب می شود. ولی زوجه میتواند دادخواست ابطال انتقال سند رسمی را به علت صوری بودن انتقال مطرح نماید
با سلام خیر
بله
احتمال دارد
بله
اگر هنوز رای قطعیت نیافته فرار از دین محسوب نمی‌گردد ولی با داشتن دلایل می‌تواند ابطال معامله را بعلت صوری بودن و عدم انتقال ثمن‌ معامله درخواست کند
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر جرمی واقع نشده است
متنی تخصصی تنظیم گردد

برچسب‌ها: فرار از دین مهریه
توقیف ملک بابت مهریه
تامین خواسته مهریه
مهریه
اعتبار حکمت کارت برای بازماندگان

پرسش: سلام من مطلقه هستم و حقوق پدرم را دریافت میکنم حکمت کارت برای من خرید اعتباری نداره واعتبار هرماه شارژنمیشود چطور میتوانم از اعتبار حکمت کارت بهره مند شوم

پاسخ‌ها:
سوال غیر حقوقی

برچسب‌ها: اعتبار حکمت کارت برای بازماندگان
حکمت کارت برای بازمانده
حکمت کارت
مستمری بازماندگان
نسخه کاربنی فروشنامه

پرسش: با سلام
بنده زمین و ملکی را از شخصی خریداری کردیم و فروشنامه گرفتیم. سند مربوط به این زمین در دو نسخه تنظیم گردید. یکی اصلی و دیگری نوشته شده با کاربن
و اصل سند را شخص فروشنده دریافت کرد و ما بعنوان خریدار همان سند را که با کاربن نوشته بود گرفتیم و مانند سند اصلی که در زیر آن امضا و اثر انگشت زده شده؛ در پایان سند کاربنی متعلق به خودمان نیز امضا و اثر انگشت (امضا اصلی بدون کاربنی) کرد و ما بعنوان خریدار همان سند را که با کاربن نوشته بود گرفتیم و مانند سند اصلی که در زیر آن امضا و اثر انگشت زده شده؛ در پایان سند کاربنی متعلق به خودمان نیز امضا و اثرانگشت زدیم.
حال میخواستم بپرسم که آیا این نسخه کاربنی (فروشنامه کاربنی) دارای اعتبار میباشد؟

پاسخ‌ها:
بله معتبر است

برچسب‌ها: اعتبار نسخه کاربنی فروشنامه
نسخه کاربنی فروشنامه
نسخه کاربنی قرارداد
فروشنامه
باز کردن درب پشت مغازه به خانه

پرسش: بادرود خدمت سروران گرامی
ملکی مسکونی تجاری دارم که تصمیم دارم در باز کنم پشت مغازه که به خانه مرتبط است وخانه را بعنوان انبار مغازه استفاده کنم ایا اینکار مجاز است واگر نیست چگونه امکانپذیر است
البته میشه از ورودی خانه بهره برد اما مزاحم طبقه فوقانی که مسکونی هست میشود؟

پاسخ‌ها:
از شهرداری مجوز بگیرید

برچسب‌ها: باز کردن درب پشت مغازه به خانه
باز کردن درب پشت مغازه
مسدود کردن حساب توسط کارت ملی با شاکی تا کی میتونه ادامه پیدا کنه

پرسش: بادرود و خسته نباشی
حدود 18 ماه پیش متوجه شدم همسایه ازم شاکی شده و بدون هیچگونه اطلاع و ابلاغ حکم غیابی برای مسدود کردن شماره ملی که منجر به مسدودی کارتهای بانکی وکلیه امور مرتبط گردیده وبرای صلح سفته 50میلیونی بگفته خودش برای ضمانت طلب کرد که قبولدار نشدم وهمینطور جریان ادامه پیدا کرد و سیوالم اینه تا کی اینجریان میتونه ادامه دار و یا تمدید گردد وایا کلا بدون اقدام امکان ابطالش وجود دارد و اگر جواب منفیه راهش چیه که بشه رفع مسدودی کرد بدون سفته ادم طماع ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
وجه سفته را پرداخت کنید

برچسب‌ها: مسدودی حساب های بانکی
مسدودی کد ملی
سفته
تبصره 14 کمیته امداد

پرسش: سلام وقت بخیر .شوهر من عمل زانو انجام داده جز تبصره 14 تحت پوشش کمیته امداد شدیم و میخواستم سوال کنم ما تا چند وقت میتونیم جز این پوشش باشیم و سوال دیگری داشتم لطفا راهنماییمون کنید ما در حال یه خونه نیمه ساز داریم میخواستم میتونیم در این مدت که تحت پوشش هستیم برای گرفتن انشعابات از کمیته درخواست کنیم یا برای تکمیل خانه ؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
از نهاد مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: مستمری بگیر تبصره 14 کمیته امداد
پوشش کمیته امداد
کمیته امداد
مهریه به من تعلق میگیرد؟

پرسش: من در 13 سالگی مورد تجاوز قرار گرفتم و الان با کسی عقد کردم بعد از عقدم درباره این موضوع بهش گفتم. اما اقدام کرده برای طلاق میخواستم بدونم در دادگاه حق با اونه ک من اونو فریب دادم و مهر به من تعلق نگیره یا خیر؟؟

پاسخ‌ها:
مهریه تعلق می گیرد

برچسب‌ها: مهریه در صورت فریب در ازدواج
فریب در ازدواج به دلیل باکره نبودن
فریب در ازدواج
مهریه
تخلیه منزل

پرسش: باسلام. بنده خونه ای خریدم که از اخرین تاریخی که مبلغ باقیمانده را باید بهش میدادم 20روز گذشت ولی بعد از پرداخت مبلغ فروشنده بعد از 80روز منزل راتخلیه نمود و مقدار20م تومان واسه کلید و تحویل منزل باقی مونده. ایا بنده که خریدار هستم میتوانم مدت 80روزی که منزل را تخلیه نکرده از این 20م تومان کم کنم ضمنا برای هر روز تاخیر در انجام تعهد300تومان گذاشته شده. با تشکر

پاسخ‌ها:
باید دادخواست مطالبه اجرت المثل بدهید
بستگی ب متن قرارداد دارد
سلام
هرآنچه در قرارداد آمده است
مانند وجه التزام قراردادی قابل
مطالبه است.
میتونید اما اگر قبول نکرد و تخلیه نکرد بهش بده بعد دادخواست مطالبه وه بده
در صورت پیش بینی خسارت بله و در صورت عدم توافق از طریق دادگاه اقدام نمایید
با سلام
طبق قرارداد باید عمل بشه
سلام
بله شما باید دادخواست مطالبه خسارت وجه التزام روزانه تأخیر در انجام تعهد را مطرح نمایید
و به مبایعه‌نامه استناد نمایید
و فروشنده محکوم خواهد شد
سلام سوال شما یک پرونده کامل است و باید تک تک ابعاد آن بررسی شود
سلام
اصولا می توانید خسارت روزانه را از ایشان بگیرید و پاسخ دقیق بستگی به متن و شروط مبایعه نامه دارد که باید مطالعه شود در هر حال فروشنده نیز بابت 20 روز تاخیر ثمن می تواند خسارت روزانه از شما بگیرد
باسلام
دادخواست مطالبه اجرت المثل تنظیم نمایید
بستگی به قرارداد دارد
بلی میتوانید
بدوا توافق نمایید در صورت عدم نتیجه بسته به مفاد قرارداد دادخواست جهت مطالبه مطرح نمایید مستحضر باشید شما نیز تاخیر داشته اید
با سلام باید از طریق دادگاه اقدام کنید
بله میتوانید طبق قرارداد وجه التزام را بردارید
به قرارداد بستگی دارد
مبهم است سوال
می توانید طبق خسارت قراردادی که تعیین نموده اید، عمل کنید.
سلام اگر وجه التزام در قرار داد درج. شده از طریق مطالبه وجه التزام در غیر این صورت اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه نمایید
با درود جهت مطالبه تاخیر و وجه التزام باید دید شما اظهارنامه ارسال داشته اید یا خیر، ملاک قرارداد است....

برچسب‌ها: خسارت تاخیر در تحویل ملک
تاخیر در تحویل ملک خریداری شده
ملک
خسارت
استخدامی نیروی انتظامی

پرسش: سلام خسته نباشین من دو سه روز پیش رفتم شنوایی سنجی گفتن افت شنوایی داری و حدود 20الی30هستش. بهم گفتم فرستاده میشه تهران برای کمیسیون
خواستم بدونم امکان داره قبول کنن؟؟

پاسخ‌ها:
بستگی به نظر کمسیون دارد انشاالله که مشکلی نخواهد بود

برچسب‌ها: استخدامی نیروی انتظامی
سرقت

پرسش: بنده یک منزل در روستا دارم که تنها راه ورود دزد از منزل همسایه هست که خالی هم هست
من طبقه همکف رو انبار کردم و وسایل کارم رو اونجا نگه میدارم
قبلا دزد از خانه همسایه وارد شده و نردبان شان را داخل حیاط ما گذاشته بود و کلی وسایل سرقت کرده بود که متوجه شدم کیه و با تلفن و تهدید همه رو برگردوند
به همسایه هم اطلاع دادم که از خانه شما آمده و عکس هم دارم که نردبان رو گذاشتن و وارد شدن
دوباره بعد از یک سال درب آغل همسایه کنده شده و من تلفن کردم که بیاید درست کنید دزد نتونه از اونجا وارد بشه
با وقاحت میگه شما تا ما بنایی کنیم وسایلتو ببر جای دیگه تا ما بیایم درست کنیم یک سالم هست که قراره دیوارشون رو درست کنن
سوالم اینه اگه دوباره دزد از اونجا وارد شد و وسایل بنده رو سرقت کرد با توجه با اطلاع قبلی که داشتن و تذکرات پی در پی بنده و یک بار سرقت که از منزل ایشان وارد منزل بنده شدن
آیا بنده میتونم ادعای خسارت کنم ؟
ایا مقصر هستن حتی ی درصد کم ؟
ممنون میشم پرسش بنده رو پاسخ بدین

پاسخ‌ها:
خیر شما نمیتوانید همسایه را مجبور کنید اقداماتی برای ایمنی ساختمان شما انجام دهد باید حفاظ برای ساختمان خود نصب کنید

برچسب‌ها: ورود سارق از منزل همسایه
سرقت
همسایه
رشته افسری

پرسش: من دایی ام 10 سال زندانی بوده 5 سال از زندانی بودنش گذشته که میشه 15 سال پیش. و خاله ام طلاق گرفته آیا در گزینش افسری به مشکل میخورم

پاسخ‌ها:
سلام ارتباطی بین سوابق بستگان با استخدام شما وجود ندارد
سلام خیر
باسلام ؛ اصولا خیر مشکلی پیش نمیاره

برچسب‌ها: گزینش افسری
کد ملی

پرسش: سلام وقتتون بخیر. ببخشید من میخوام داخل یه شرکت ثبت نام کنم داخل اینستاگرام شرکت.... که داخل سایت پلیس فتا هم دیدم نشان دارند گفتند مبلغ 99 تومان واریز کن بعد هم میزان تحصیلات ؛ شماره کارت ؛ تاریخ تولد ؛ کد ملی را ارسال کنن میتونن با کد ملی و شماره حسابم سو استفاده کنند فقط اینکه کد ملی به اسم من و شماره حساب به اسم کس دیگه ای هست امکان سو استفاده هست ؟

پاسخ‌ها:
اگر شرکت معتبر است مشکلی نیست

برچسب‌ها: سوء استفاده از کد ملی
سوء استفاده از شماره حساب