rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عمل نکردن به تعهد

پرسش: باعرض سلام و خدا قوت
اینجانب تیرماه سال 99 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم البته من مستقیم از سازنده نخریدم یک نفر از سازنده خریده و من از ایشان خریدم قرار بود شش ماه بعد یعنی اسفندماه سال 99 تحویل داده شود ولی متأسفانه هنوز تحویل داده نشده است .
سازنده بعضی از واحدها را به چند نفر فروخته والان هم متواری شده است .
واحدما یک نفر معارض داره که وکیل سازنده است ادعا کرده که جند واحد را خریداری کرده ولی هنوز قولنامه ای ارائه نداده است .

کار ساختمان تقریبا به آخررسیده و فقط شیرآلات بهداشتی و امتیازات مانده است .
صاحب زمین که یک تعاونی است قراره از اعضای ساختمان مقداری پول بگیره و کاررا تمام کند .
با این وضعیتی که پیش آمده چند سوال دارم و خواهش میکنم راهنمایی بفرمائید
1_ وظیفه من است که پول را بپردازم و پیگیر کارهای حقوقی باشم یا فروشنده ؟
2_ آیا از فروشنده شکایت کنم یا از سازنده و اگرشکایت کنم به حق و حقوقم میرسم ؟
3_ اگر از فروشنده شکایت کنم با توجه به اینکه تقصیری متوجه او نیست آیا می تواند بگوید پولت را پس میدم و خودم آپارتمان را تحویل میگیرم ؟
و در کل شکایت به نفع بنده است یا بهتره خودم پیگیری کنم و پس از تحویل جهت احقاق حقوقم از فروشنده شکایت کنم

پاسخ‌ها:
سلام
جهت ارائه پاسخ حقوقی ، باید قرارداد فروشنده با سازنده و قرارداد شما با فروشنده بررسی گردد

فروشنده
باید دادخواست به طرفیت هم فروشنده و هم سازنده مطرح نمایید

خیر دادخواست بدهید
شما
از هردو بعلاوه معارض
بلی ولی به نرخ روز
صمن شکایت و پیگیری به تعاونی مربوطه مراجعه کنید و خود را مالک واحد مربوطه معرفی کنید و هزینه های باقیمانده را بپردازید ویا بگویید من خودم درست می کنم شما تحویل بدهید تاخودم درستش کنم
سلام
دادخواستی به طرفیت سازنده و فروشنده تحت عنوان الزام به تحویل مبیع تقدیم کنید ...

برچسب‌ها: عدم انجام تعهد فروشنده ملک
پیش خرید ملک
خرید خودرو

پرسش: سلام
من یه خودرو پراید خریدم فروشنده از مالک وکالت داشت و به من تفویض کرد الان دارایی مالک خودرو از طرف دادگاه توقیف شده و خودرو هم توقیف شده من باید چکار انجام بدم

پاسخ‌ها:
سلام
اگر تاریخ مبایعه نامه شما قبل از دستور توقیف است به عنوان اعتراض ثالث اجرایی اعتراض کنید . در صورت نیاز به مشاور بیشتر تماس بگیرید
باید بعنوان معترض ثالث اجرایی وارد ماجرا وبااستناد به مدارک ادعای مالکیت خودرو ورفع توقیف زنید
سلام نیازمند دادخواست هستی
سلام اعتراض ثالث اجرایی اعتراض نمایید
با سلام
اگر بعد از معامله شما توقیف کرده باشند در این صورت می توانید دادخواست اعتراض ثالث اجرایی بدهید.
در غیر این صورت می توانید معامله را ابطال کنید و ثمن معامله را استرداد کنید
با مبایعه نامه می توانید نسبت به اعتراض به توقیف اقدام کنید.
باسلام
دادخواست اعتراض ثالث اجرایی تنظیم نمایید
رفع مانع کنید
با سلام اعتراض ثالت اجرایی

برچسب‌ها: توقیف خودرو خریداری شده
خودرو
ایا نداشتن انگشت باعث عدم گرفتن گواهینامه پایه 2 میشود

پرسش: باسلام بنده دارای گواهینامه پایه3 هستم برای پایه2 اقدام کردم ولی راهنمایی قبول نکرد .چه کنم

پاسخ‌ها:
در صورتی که حائز شرائط باشید مانعی نیست
تودیع خسارت احتمالی

پرسش: سلام برای طلاقم ابلاغیه تودیع خسارت احتمالی اومده برای مهریه
ولی خوانده اموالی نداره برای توقیف
حالا من اگه خسارت احتمالی رو واریز نکنم
چی میشه میشه بگید؟؟
بعد دوم اینکه معرفی داور مادرم میشه ؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
مادر آری منعی ندارد اگر مجرد نباشد و
با سلام
خسارت احتمالی معمولا بابت تامین خواسته یا دستور موقت است.
اگر تقاضای تامین خواسته داشته باشید و خسارت احتمالی پرداخت نکنید به تامین خواسته رسیدگی نمی شود اما به دعوای اصلی رسیدگی می شود.
بله امکان پذیر است.

برچسب‌ها: تودیع خسارت احتمالی
معرفی داور
جدا کردن یارانه

پرسش: سلام وقت بخیر، شوهرم تراکنش های بانکی بالایی داشته(کارت بانکی دست بقیه داشته) ،اگه بخواد بررسی بشه از دهک دهم بالاتر میشه تا الان هم یارانه نگرفته ،حالا بنظرتون با سرپرستی شوهرم اقدام کنیم تعلق میگیره بهمون؟یامن میتونم خودم سرپرست بشم و یارانم رو از پدرم جدا کنم از وقتی ازدواج کردم جدانکردم و بحساب پدرم واریز میشه

پاسخ‌ها:
سلام
خیر؛ تا هنگامی که در علقه زوجیت همسر خود باشید امکان جدا کردن یارانه وجود نخواهد داشت و سرپرست خانوار شما، شوهر شما است.
سلام بله می توانید با مدارک صند ازدواج و مدارک خودتون بروید پلیس 10

برچسب‌ها: جدا کردن یارانه
یارانه
عسر و حرج

پرسش: باعرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای گرامی
خانم بنده 9 ماهی هست که رفته و بنده تمکین را برنده شدم و مهریه هم از حقوقم برداشت میشود و جدیدا رفته درخواست عسر حرج بدلیل نخریدن مرغ و گوشت و لازمه زندگی درخواست عسر حرج داده که پرنده رفت مددکاری بنده پرینت حساب که برای پول تو جیبی واریز میکردم و گزارش از قصابی و سوپر مارکت بردم که برای خونه خرید میکردم الان مددکاری تماس گرفته که پرنده روی خوشی به سمت شما ندارد خواستم ببینم با این موضوع نخریدن اقلام زندگی میتواند عسر حرج بگیرد؟7سال زندگی بود خب مسلما که بنده خریدم خوردیم که زنده ماندیم

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی دارد
با سلام
خیر از موارد عسر و حرج نیست و نظر مددکار تاثیری در رای دادگاه ندارد .
وقتی حکم الزام به تمکین صادر شده چنین ادعایی از زن پذیرفته نیست و از طرفی شما می توانید مدارک خود را به شعبه دادگاه ارائه دهید
خیر
با سلام قابل بررسی و گفتگو و توضیحات بیشتر است
نیاز به بررسی دارد
چنین مسایل باید در پرونده نفقه رسیدگی شود و شما اگر دلایلی دارید برای خرید مایحتاج میتوانید ارایه دهید
وقتی خانم داره کنار همسرش زندگی می‌کنه اصل بر این است که نفقه پرداخت میشود و اثبات عدم پرداخت نفقه در این حالت با خانم هست باید دید چه مدارکی ارایه کرده تا بر اساس آن دفاع کرد
با سلام نظر مددکاری اهمیت خاصی برای دادگاه ندارد
عدم تامین مایحتاج زندگی می تواند از موارد عسر و حرج باشد.
سلام بهتر است مشاوره تلفنی بگیرید
سلام
سوال واضح نیست معلوم نکرده اید که مددکار بابت کدام پرونده با شما تماس گرفته است. در صورت تمایل تماس بگیرید
موضوع از مصادیق عسر وحرج نیست وهمسر شما نمیتواند بدین علت تقاضای طلاق نمایید

برچسب‌ها: طلاق به دلیل عسر و حرج
عسر و حرج زوجه
نفقه
مزاحمت یک فرد خارجی

پرسش: سلام من یه مدت بصورت اینترنتی با یه ترک اهل ترکیه دوست بودم و یکبار برای دیدن من به ایران اومد توی کافه باهم عکس گرفتیم. بعدازمدتها من ازدواج کردم و اون شخص از طریق اینستاگرام عکس هارو برای اقوام من ارسال کرده و مدام آبروریزی میکنه. باید چیکار کنم ممنون میشم جواب بدید

پاسخ‌ها:
شکلیت کنید تا رسیدگی شود
سلام انتشار عکس خصوصی جرم است باید شکایت کنید

برچسب‌ها: مزاحمت فرد خارجی
انتشار عکس شخصی
مزاحمت
ابرا مهریه

پرسش: با سلام. همسر من مهریه شو اجرا گذاشته بود که بعد از اینکه رای بدوی صادر شد
من دادخواست تجدید نظر دادم البته چون هزینه دادخواست تجدید نظر رو نداشتم
دادخواست اعسار از هزینه تجدید نظر خواهی دادم .
بعد از چند روز با همسرم به توافق رسیدم . و اینکه رفتیم دفتر خونه و مهریه خودش رو ابرإ کرد و منو بری و ذمه کرد و کلا همه چیز که شامل نفقه معوقه و حال و آینده و کلیه حقوق خودش رو ابرا کرد و سند رسمی ازش گرفتم
و علاوه بر اون یه رضایت نامه رسمی هم ازش گرفتم بابت پرونده مهریه .
حالا سوال من اینجاس که چطور میتونم با این اقرار نامه رسمی و رضایت نامه رسمی پرونده مهریه رو مختومه کنم؟
باید بفرستم شعبه؟ الکترونیکی یا حضوری؟
و آیا با این دوتا سند رسمی که من گرفتم اونا پرونده رو مختومه میکنن؟
ممنون میشم پاسخ بدید .
البته بنده در طی یک سند جدا وکالت طلاق هم بهش دادم که خودش بره طلاق بگیره

پاسخ‌ها:
با سلام
بله ممکن است
با سلام طی لایحه ای از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به شعبه مربوطه ارسال و درخواست مختومه شدن پرونده را نمایید

برچسب‌ها: ابرا مهریه
مهریه
پس گرفتن رضایت در تصادف

پرسش: سلام
من با موتور تصادف کردم و کلانتری رضایت بی قید و شرط دادم، اما آسیب و هزینه هام زیاد شد و با اینکه راننده گفته پرداخت میکنه اما امروز و فردا میکنه
ابلاغی که برام اومد نوشته بود صرف نظر از رضایت بی قید و شرط میتونم اعتراض بزنم و منم اعتراض زدم و روند پرونده نامه وصول لایحه شد
این باعث میشه پروندم هنوز جریان داشته باشه و بتونم شکایتم و ادامه بدم یا ممکنه قاضی قبول نکنه و پرونده بسته بشه؟
چطور میتونم پیگیری کنم؟

پاسخ‌ها:
غیر قابل پیش بینی است

برچسب‌ها: پس گرفتن رضایت در تصادف
تصادف
نصب پمپ اب در ساختمان بدون اطلاع تمام مالکین

پرسش: وقت بخیر،تو ساختمانی که مالک وساکن هم هستم ،امروز متوجه شدم بدون اطلاع به من پمپ اب خریداری شده ودرحال نصب شدنه مدیر ساختمون جای من تصمیم واز جیب من هم میخواد پرداخت کنه !!!
سوالی که داشتم اینه که آیا ایشون دارای همچین مجوزی هست که جای من برای ملک من تصمیم بگیره وخودم خبرنداشته باشم؟؟
وهزینه هم پرداخت کنم؟؟!

پاسخ‌ها:
با سلام اگر شما در ملک مورد نظر مستاجر هستید نیازی به رضایت شما نیست مالک شما می‌بایست رضایت بدهد
با سلام
خیر
اگر صدای پمپ اب باعث مزاحمت شما میشود شما میتوانید از بابت مزاحمت شکایت نمایید
باسلام
باتوجه به توضیحات ارائه شده بهتر است موضوع را دوستانه حل کنید
سلام بله مقوبات هییت مدیره ساختمان بشماهم تسری پیداکیکند
سلام
مصوبات هیات مدیره بایستی طبق شرایطی که در اساسنامه ساختمان برای تصویب هر موضوعی است به تصویب برسد و لیکن اگر صدای پمپ آب برای شما مزاحمت می‌کند برای رفع مزاحمت، میتوانید ابتدا به مدیر ساختمان اظهارنامه بفرستید و اگر افاقه نکرد دادخواست به خواسته رفع مزاحمت را در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.
سلام
اصولا خیر و بستگی به اوضاع و احوال دارد
بادرود
مزاحمتی دارد قابل شکایت و پیگیری است
خیر

برچسب‌ها: نصب پمپ آب در ساختمان بدون اطلاع
نصب پمپ آب در ساختمان
ساختمان
حضانت نوه

پرسش: با سلام
زنی 63 ساله هستم 2 سال قبل پسرم بر اثر کرونا فوت کرده و 2 فرزند پسر 13 و 3 ساله دارد - عروسم (مادر بچه ها) حضانت و قیومیت بچه ها را قبول کرده ولی فاقد توانایی های لازم برای مدیریت و تربیت فرزاندانش می باشد مثلا فرزند 13 ساله توی سایت های شرط بندی فعالیت دارد و مدرسه هم نمی رود و مادرش هم توانایی کنترل و مدیریتش را ندارد از طرفی منبع درآمدی ندارد و با کمک افراد خیر زندگی میگذراند همچنین کمک های مالی من را قبول نمیکند - آیا این موارد میتواند دلیل بر سلب حضانت فرزندان از عروسم بشود ؟ تور روخدا راهنمایی بفرمایید چون با وجود چنین مادری این کودکان آینده مبهمی دارند - با تشکر

پاسخ‌ها:
بله
سلام
بله

برچسب‌ها: حضانت نوه
حضانت
بیمه

پرسش: من سال69و70 نگهبان غیرانتفاعی بودهام که تعطیل شده نامه مهرشده ام دارم ایا میتوان باتوجه به اینکه تعطیل شده وبنده را بیمه نکردن خودم پرداخت کنم مدیر مدرسه مادرم بوده نمیخواهم مشکلی براش پیش بیاد نامه همان زمان با مهر مدرسه دارم خودشان هم قبول دارندو حاضرند پرداخت کنند ایا مشکلی متوجه ایشان نمیشود موسسان مدرسه هم میدانند که بعضی در قید حیات نیستن

پاسخ‌ها:
با سلام
برای پرداخت حق بیمه باید شکایت کنید
سلام
در هر صورت مادر شما مکلف به پرداخت بیمه طبق قانون کار برای کارمندان خود بودند و اگر این تخلف احراز شود شاید برای مادر شما جریمه لحاظ شود. بهتر است برای احراز نشدن این موضوع از این طریق اقدام نکنید.

برچسب‌ها: بیمه
گرفتن مستمری پدر برای فرزند مشکل دار پسر

پرسش: با سلام و ارادت بنده برادر مشکل داری دارم که از نظر ذهنی و چهره ای دچار مشکله حتی از خدمتم معاف شد...برادرم 39سالشه...پدر بنده دوسال پیش فوت کرد و حقوق مستمری پدرم برای مادرم برقرار شد...فکر آینده برادرم و هزینه هاش داره خیلی از نظر روحی اذیتم میکنه ..میخاستم بدونم اگه الان بخوام برای برقراری مستمری پدرم برای برادرم چه کار باید بکنم که بعد از مادرم مستمری برای برادرم برقرار بشه ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق مرجع مربوطه درخواست خود را پیگیری کنید
سلام موضوع مطروحه را از طریق مرجع مربوطه پیگیری بفرمائید.

برچسب‌ها: مستمری پدر
تغییر کاربری زمین

پرسش: سلام یه زمین 14000متری داریم قصد تغییر کاربری از کشاورزی به گاراژ بدیم هزینه تغییر کاربری چقدر حدودا در میاد

پاسخ‌ها:
قابل محاسبه توسط وکیل نیست

برچسب‌ها: تغییر کاربری زمین
اجاره منزل

پرسش: سلام قرار شد امسال اجاره منزل تمدید شود با بیست و پنج درصد طبق توافق سران قوا من دو روز قبل با صاحبخانه تمدید کردم رهن از ده میلیون شد 60میلیون و اجاره از دو میلیون و پانصد شد چهار میلیون آیا باید تابع قرارداد باشم یا 25درصد اضافه راهنمایی میفرمایید

پاسخ‌ها:
چون قرارداد امضا نمودید، می‌بایست مطابق همان هم عمل کنید
شما توافق داشتید و باید ملزم به آن باشید
با سلام
در صورتی که توافق کرده باشید طبق توافق باید عمل بشه

برچسب‌ها: افزایش 25 درصدی اجاره بها
تمدید اجاره
موجر
مستاجر
حبس تعلیقی

پرسش: با سلام
بنده در تاریخ 1399/11/15 در طی مراحل رسیدگی به پرونده ای به شش ماه حبس تعلیقی محکوم شدم که در طی حکم دادگاه قید شده بود: «در صورت ارتکاب جرم به مدت یکسال علاوه بر مجازات جرم مذکور، مدت حبس مذکور نیز اضافه می گردد»
لذا در حدود سه هفته بعد از صدور حکم دادگاه یعنی در تاریخ 1399/12/02 پرونده دیگری برای اینجانب تشکیل گردید که تا بدین لحظه در مراحل دادرسی بوده و هنوز به مرحله صدور حکم منجر نشده است.
سوال بنده این است که در صورت محکومیت در پرونده دوم، ایا مجازات حبس تعلیقی اضافه می گردد یا خیر؟؟؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: حبس تعلیقی
رای دادن 2 شعبه به یک پرونده

پرسش: با سلام همسرم پارسال مهریه را مطالبه کرد و دادگاه رای قطعی رو داد و بعدش همسرم رضایت داد و پرونده مختومه شد، باز امسال مجددا همسرم مهریه را مطالبه کرده و یه شعبه دیگه مجددا رای قطعی صادر کرد و 20روز وقت تجدید نظرخواهی دادن،با این تفاسیر آیا یک پرونده رو 2شعبه و 2بار میتونن رای بدن،آیا من در فرجه تجدید نظرخواهی میتوانم اعتراض کنم مبنی بر اینکه این پرونده رو پارسال یه شعبه دیگه رای قطعی داده

پاسخ‌ها:
تجدیدنظر خواهی فایده ای ندارد
مگر اینکه مهریه را پرداخت نموده باشید
با سلام
حضورا از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: مهریه
تجاوز

پرسش: سلام خسته نباشید فرق تجاوز جنسی و آزار جنسی چیست؟

پاسخ‌ها:
سلام
در تجاوز رابطه ی جنسی بطور کامل انجام میشود اما در آزار خیر
با سلام
در تجاوز جنسی دخول انجام میشه و یا رابطه نامشروع به عنف برقرار میشه.
بادرود
تفاوت در مجازات است مجازات تجاوز گاها اعدام
ازار جنسی گاها شلاق یا حبس و…
سلام در تجاوز دخولذانجام شده
تجاوز جنسی مجازات اشدی نسبت به آزار جنسی داره که تفاوتشان در این است که در تجاوز جنسی به عنف و اکراه دخول شامل لواط و زنا صورت می‌گیرد ولی در آزار جنسی دخول صورت نمی‌گیرد
باسلام و احترام

دو مقوله جدای از هم هستند که به تعبیری

درصورتی که مرتکب فرد قربانی را تحت فشار روانی یا اغفال نماید قراردهد یا او را اغفال عمل او آزار جنسی یا تعرض جنسی است.

اما

اگر مرتکب به لحاظ فیزیکی مانند کتک زدن یا اسلحه کشیدن فرد را وادار به اعمال جنسی کند و در نهایت به هدف خود برسد، عمل وی تجاوز جنسی است.
آزار ممکن است کلامی و ... باشد اما تجاوز جنسی به وسیله دخول صورت میگیرد
سلام
تجاوز جنسی جرم هست ولی آزار جنسی جرم انگاری نشده
تجاوز اشد از آزار است
در تجاوز جنسی دخول صورت میگیرد اما آزار جنسی عموما مرتبه پایینتری قرار میگیرد و مجازات هم متفاوت هست.
تجاوز جنسی یعنی به زور دخول کردن چه در مورد پسر چه در مورد دختر
اما آزار جنسی یعنی همان مزاحمت های بدنی
تجاوز ناظر به عمل جنسی است
سلام
تجاوز دخول انجام میشود اما آزار به این صورت نیست.

برچسب‌ها: فرق تجاوز جنسی و آزار جنسی
تجاوز جنسی
آزار جنسی
عقب نشینی ملک

پرسش: با سلام و خسته نباشید یک ملک که 192متره
اگه از شمال یک متر و از جنوب یک متر عقب نشینی داشته باشد اصل متراژش چقدر میشه؟ ممنون میشم جواب بدید

پاسخ‌ها:
با سلام سوال حقوقی نمی باشد به کارشناسان مربوطه مراجعه نمایید 
با سلام
سوال شما حقوقی نیست
بستگی به طول و عرض زمین بستگی دارد
کارشناسی میشود
با سلام با کارشناس ثبتی و نقشه برداری صحبت کنید
باید عرض زمین مشخص گردد
به مهندس ساختمان مراجعه کنید

برچسب‌ها: متراژ ملک در صورت عقب نشینی
عقب نشینی ملک
متراژ ملک
عقب نشینی
اجاره مشاعات ساختمان

پرسش: با سلام من صاحب 1 واحد از 12 واحد یک آپارتمان هستم که واحد من بدون پارکینگ است ولی با توافق همسایگان یک مکان برای پارک که مزاحم کسی نیست به اجاره داده شده ، آیا من باید اجاره را بپردازم ؟
به چه شخصی باید بپردازم؟
و می‌توانم بگویم سهم مشاعاتم است آیا این حق را دارم و سهم مشاعات من چگونه مشخص می‌شود؟

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر
چنین حقی ندارید
برای پارک در مشاعات یابد تمام مالکین رضایت داشته باشند
حتی امر یکی از مالکین رضایت نداشته باشند نمی توانید پارک کنید.
سلام مشاعات به قسمت های عمومی گفته میشود که اختصاص به کسی ندارد

برچسب‌ها: اجاره مشاعات ساختمان
مشاعات ساختمان
تجدید نظر خواهی

پرسش: سلام پیام تجدیدنظر خواهی ب شماره فلان به فلان شعبه ارجاع و ثبت شد ینی چی؟ باید منتظر ابلاغیه باشیم؟

پاسخ‌ها:
سلام‌
بله ابلاغ خواهد شد
بله منتظر باشید

برچسب‌ها: تجدید نظر خواهی
استعفا بعد از اتمام قرارداد

پرسش: سلام وقت بخیر
من کارمند یک شرکت خصوصی هستم و قرارداد ها هر 3 ماه منعقد می شود،قرارداد من تا پایان شهریور است،آیا قانونا بعد از اتمام قرارداد میتوانم بدون اطلاع قبلی دیگر به محل کار نروم یا باید استعفا از یک ماه پیش انجام میشد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام
باید دید در قراردادمنعقدشده چه گفته شده
با سلام
بله

برچسب‌ها: استعفا بعد از اتمام قرارداد
استعفا
مهریه

پرسش: سلام. 114 تاسکه مهریمه رفتم درخواست مهریه کردم شوهرم دوتا خونه داره رفتم ثبت نگو از همون اول خونه هارو به نام کس دیگه زده بوده هیچی بنامش نداره و اینکه کلا 7تومن حقوقشه ایا میشه جوری ثابت کرد که خونه داره خواهش میکنم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
سلام بله
دادخواست بدهید تا معامله صوری ثابت شود یک چهارم حقوق فعلا قابل توقیف است.
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است متاسفانه خیر
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
یک چهارم حقوق قابل توقیف می‌باشد

برچسب‌ها: توقیف ملک بابت مهریه
مهریه
سند خونه به نام کیست؟

پرسش: سلام وعرض ادب
بنده پدربزرگم فوت کرده اما پدرم نمیدونه سند خونه به اسم خود پدربزرگمه یا نه ،مادربزرگم پنهان کاری میکنه چه کاری باید انجام بدیم سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
با درود از اداره ثبت استعلام نمایید
از اداره ثبت پیگیری کنید
سلام اگر سند رسمی دارد قابل استعلام اسن اگر قولنامه ای است باید رویت شود
با سلام
از طریق ثبت اسناد پیگیری کنید

برچسب‌ها: استعلام صاحب سند ملک
صاحب سند ملک
ملک ارثی
سند ملک
سند
توقیف ماشین

پرسش: با سلام
بنده مدتی پیش یک ماشین بصورت قولنامه دستی به یکی از دوستانم فروختم نصف مبلغ فروخته شده رو هنگام معامله واریز شد مابقی قرار شد فردای آن روز واریز شود که بعد از یک هفته پنجاه درصد از مابقی رو واریز کرد و پنجاه درصد دیگر هنوز واریز نکرده و تمام مدارک هم بهش دادم برده و نه میاد برای فک پلاک نه جوابی میده برای مابقی پول..خواستم ببینم چگونه باید حکم توقیف ماشین رو بگیرم..؟؟

پاسخ‌ها:
دادخواست دستور موقت توقیف خودرو و مطالبه وجه و فک پلاک

برچسب‌ها: توقیف خودرو
مجوز قانونی برای ترمیم پرده بکارت غیر مدخول

پرسش: با سلام
متأسفانه چند هفته پیش، در حال بازگشت به منزل، به علت افتادن روی ضایعات فلزی ساختمانی (میل گرد و غیره) پرده بکارت بنده دچار آسیب و خونریزی شد و بعد از یک هفته از حادثه با مراجعه به پزشک فوق تخصص زنان، تأیید شد که این آسیب و پارگی به علت سقوط روی فلزات تیز بوده و ناحیه ی واژن کاملاً غیر مدخول است، آیا بنده با توجه به اینکه به علت سانحه، بکارت خود را از دست داده ام و به علت پایبندی کامل به عقاید دینی در تمام عمرم به هیچ عنوان به مفاسد اخلاقی دست نزده ام و تشخیص پزشک، این سانحه را تأیید کرده، می توانم به طور قانونی مجوز ترمیم بکارت را از مراجع و طرق قانونی دریافت کنم؟ اگر بله، دقیقاً باید به کجا مراجعه نموده و چگونه اقدام به درخواست و کسب مجوز نمایم

پاسخ‌ها:
شما نباز به ترمیم ندارید با در دست داشتن مجوز که شما در اثر حادثه این اتفاق برایتان افتاده کفایت میکند چون دخول با آسیب دیدگی متفاوت است امکان دارد پرده شما آسیب جدی به آن وارد نشده باشد ولی برای ترمیم باید نامه پزشکی قانونی داشته باشید
بله میتوانید اقدام کنید

برچسب‌ها: ترمیم پرده بکارت غیر مدخول
پرده بکارت
در مورد دادیاری

پرسش: برای من ابلاغیه به موضوع هک آمده اما دادیار از من موضوع دیگری را سوال می‌کند و از حقیقت موضوع پرونده حرفی نمی‌زند و امتحان می کند در حالی که اصلا اتهام خودم را نمی‌دانم و در شک تردید هستم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
تقاضای مطالعه پرونده را بنمایید
حتی المقدور وکیل اختیار نمایید
سلام تفهیم اتهام از وظایف دادیار است

برچسب‌ها: هک
دادیاری
بدهی بیمه سرایدار مجتمع تجاری

پرسش: با سلام و وقت بخیر من در یک مجتمع تجاری که بالغ بر 180 واحد تجاری دارد مشغول به فعالیت می باشم و یک مغازه دارم به تازگی بعنوان هیات امنا پاساژ انتخاب شدم . شخص سرایدار بعلت عدم پرداخت حقوق و حق بیمه از طریق اداره کار شکایت می کند و من بعنوان نماینده پاساژ در جلسه رسیدگی اداره کار شرکت می کنم . اداره کار اسمم را بعنوان خوانده در رای ثبت کرده و در متن رای به مجتمع تجاری اشاره می کند. رای صادره از سال 82 تا سال 1400 بوده و تامین اجتماعی حق بیمه را محاسبه کرده و نهایتا حسابهای من را بازداشت نموده است و با توجه به پیگیری انجام شده کسبه هیچ رغبتی نسبت به پرداخت بدهی ندارند . در حال حاضر من نمیدانم به کجا مراجعه کنم لطفا راهنمائی فرمائید. متشکرم

پاسخ‌ها:
با درود مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

برچسب‌ها: مسدودی حساب بابت بیمه سرایدار
بیمه سرایدار
همزمان دو حقوق

پرسش: با سلام
پدرم فوت کردن و سابقه ایثارگری دارند و مادرم حقوق ایثارگری پدرم دریافت می کند و خودش هم 10 سال سابقه بیمه تامین اجتماعی دارند و الان سنشون 55 سال است و می توانند از تامین اجتماعی هم بازنشست بشن ولی چون موقع که دنبال کارهای ایثارگری میرفتند یک تعهد ازش گرفتند که از جای دیگه ای حقوق نگیرن دیگه دنبال حقوق تامین اجتماعی شون نرفتن میخواستم بدونم از نظر قاندنی درست که سپاه ازشون تعهد گرفته حقوق دیگ نگیرن اگر بگیرن تا بحال هرچقدر حقوق دادن پس میگیرن ؟؟

پاسخ‌ها:
سلام بله امکان پذیر هست
خیر مستمری پدرتان را میتواند دریافت کند

برچسب‌ها: دریافت دو حقوق همزمان
عدول از شرایط ضمن عقد و مراجعه به پزشکی قانونی

پرسش: با سلام و وقت بخیر
بنده ده سال هست که ازدواج کردم و یک فرزند چهار ساله دارم الان بعد از ده سال و به دلیل دخالت های بیجای خانواده همسرم درخواست مهریه و طلاق دادن و اینکه ما مبتلا به بیماری های زیگیل تناسلی و تبخال تناسلی شدیم و اینکه نمدونیم انتقال از طرف کی بوده و همه این موضوعات رو انداختن گردن من شرایط اثباتش به چه صورتی هست و اینکه در صورت اثبات بر فرض اینکه انتقال از طرف من بوده من رو ملزم به طلاق دادن میکنه یا نه؟توی دادخواستشون زدن شرایط عسر و حرج و شهادت شهود و مراجعه به پزشکی قانونی و اینکه در حال حاضر هنوز در منزل بنده هستن و با تمام این اتفاقات حاضر به خروج از منزل نیستن چیکار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
همه چی بستگی به نظر پزشکی قانونی است .
دوست عزیز در صورت اثبات زگیل چون خیانت شما محرز میشه برای دادگاه قطعا به نفع همسر شما پیش میره و حقوق قانونیش رو هم باید پرداخت کنید
سلام
در صورتی که توسط پزشکی قانونی، انتقال بیماری از سوی شما احراز شود باز هم دلیلی بر عسر و حرج نخواهد بود؛ چرا که تنها بیماری‌ای صعب‌العلاج هستند که عسر و حرج را فراهم می‌کند و بیماری زگیل تناسلی از جمله بیماری‌‌های صعب‌العلاج نیست.

برچسب‌ها: طلاق
تصادف خودرو با موتور

پرسش: سلام. من با ماشین از شمال به جنوب خیابانی میرفتم، وارد فرعی سمت راست که شدم، ناگهان موتوری با سرعت خیلی زیاد از سمت راست به در عقب ماشینم زد و آسیب دید، بلافاصله دوستان راکب اومدن و موتور را از صحنه تصادف بردن. وقتی افسر اومد گفت چون صحنه تصادف دستکاری شده کروکی نمیدیم و باید از طریق مراجغ قضایی اقدام کنیم. بعد حدود 40 دقیقه دوباره دوستان راکب موتور را به محل تصادف آوردن. در این مورد مقصر کیست؟ لطفا راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
با درود مقصر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است بدان معترض شوید مستند و مستدل

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
دفن میت در قبر پدر یا مادر

پرسش: سلام من چهار خواهر و چهار برادر دارم و آخرین عضو خانواده هستم ، پدرم درسال 75 و مادرم در سال 81 فوت شدند ، آیا خواهران و برادران من بدون کسب اجازه از دیگر خواهر و برادران می‌توانند در قبر پدر یا مادر دفن شوند؟ و دیگر اینکه اگر من رضایت به اینکار نداشته باشم میتوانم به امور اداری بهشت زهرا مراجعه کنم و عدم رضایتم را اعلام کنم تا اینکه جلوگیری کنم از این مسئله؟ چون پدر و مادرم در زمان حیاتشان شفاها گفته بودند که از اینکار امتناع کنیم و خواهران و برادرانم به این حرف وصیت شفاهی پدر و مادرم اعتنایی نمی‌کنند.

پاسخ‌ها:
بادرود اری امکان پذیر است
سلام
بله؛ امکان‌پذیر است. عمل به وصیت میت بایستی به انجام برسد و خواهران و برادران حق چنین عملی را نخواهند داشت.

برچسب‌ها: وصیت
اعتراض

پرسش: با سلام و احترام. آیا اعتراض خارج از مهلت به بهانه قطعی سیستم قابل قبول است؟ مربوط به پرونده طلاق است و یک روز از مهلت 20 روزه برای اعتراض رد شده

پاسخ‌ها:
می توانید لایحه دهید بستگی به نظر قاضی دارد
سلام
اصولا خیر

برچسب‌ها: اعتراض خارج از مهلت قانونی
اعتراض به رای
گذشت مهلت اعتراض به رای
مقرری بیمه بیکاری

پرسش: با سلام و احترام خدمت اساتید محترم
من چند ماهی هست که از کارم منفک شدم و درخواست شروع مقرری بیمه بیکاری بنده را تایید کردند . اما به دلیل اینکه از ابتدای سال 1402 عنوان شغلی بنده تغییر کرده و 2 میلیون تومان به حقوقم اضافه شد ، متاسفانه سازمان تامین اجتماعی این موضوع را ساختگی تلقی کرده و برای بنده حقوق نا متعارف درج کردند . سوال من اینجاست بنده که تقصیری در این بین نداشتم و تمام موارد قانونی را رعایت کردم و به دلیل ورشکستگی کارفرما سه ماه اول سال رو حقوقم افزایش پیدا کرده و با توجه به اینکه سه ماه آخر خدمت ملاک محاسبه مقرری هست ، چرا هیئت سه نفره سازمان تشخیص دادند حقوق نا متعارف هست وقتی که هم عنوان شغلی تغییر کرده و هم مبلغ ناچیزی حق بیمه اش هم پرداخت شده است ؟ ممنون میشوم نحوه اثبات اعتراضم را راهنمایی بفرمائید .

پاسخ‌ها:
در دیوان عدالت اداری طرح دعوا کنید
درود بر شما باید مدارک و مستندات شما بررسی شود اما در مجموع از طریق دیوان عدالت اداری می‌توانید پیگیری نمایید

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
تفکیک سند خانه باغ از باغ

پرسش: سلام
خانه باغی که پایان کار دارد ولی کاربری باغی دارد و سند آن متصل به سند باغ هست ونیزسند خانه باغ، برای وام 20 ساله بانکی در رهن بانک هست.
آیا با این شرایط امکان تفکیک سند خانه باغ از باغ وجود دارد؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید از طریق اداره ثبت پیگیری کنید
با سلام اگر پایان کار از شهرداری اخذ شده است به شهرداری مراجعه نمایید و ضوابط شهرداری را جویا شوید.
با درود به شهرداری مراجعه کنید
از طریق ثبت پیگیری کنید
به شهرداری مراجعه کنید

برچسب‌ها: تفکیک سند خانه باغ از باغ
تفکیک سند
خانه باغ
فروش خودرو وکالتی

پرسش: باسلام من یه ماشین فروختم وکالت 10 روزه دادم و2 روز هست که ماشین خریدم و مهلت 5 روزه برای تعویض پلاک گرفتم ایا اون خریدار ماشین من اگه تعویض پلاک نکنه به من پلاک جدید میدن؟

پاسخ‌ها:
سلام بله در این صورت دو پلاک فعال به صورت همزمان دارید منع قانونی ندارد ولی بهتر است شخص اول زودتر تعویض پلاک کند

برچسب‌ها: فروش خودرو وکالتی
تعویض پلاک خودرو
خودرو