rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
درخواست استعلام و کارشناسی

پرسش: باسلام و عرض ادب
اینجانب یک پرونده در شعبه بازپرسی داشتم که در متن لایحه دفاعیات خود از قاضی پرونده درخواست کرده بودم که از چندین اداره و سازمان استعلام بگیرید و همچنین تقاضای کارشناسی کرده بودم که متاسفانه اصلا هیچ کدام از خواسته های من اجرا نشده و حتی لایحه را مورد بررسی قرار نگرفت و بدون لحاظ کردن لایحه و درخواست های من کیفر خواست توسط شعبه صادر شده حالا باید چطوری پیگیر بشم تا حقم ضایع نشه

پاسخ‌ها:
سلام
در دادگاه پیگیر باشید و دفاع کنید
میتوانید اعتراض به قرار جلب به دادرسی کنید تا در دادگاه کیفری دو مجددا بررسی شود
با سلام
بعد از تعیین شعبه در دادگاه می توانید دفاعیات خود را طی لایحه ای به دادگاه اعلام کنید و هر گونه درخواستی دارید می توانید در دادگاه مطرح کنید و اعلام کنید که در شعبه بازپرسی به درخواست های شما توجهی نشده است.
در دادگاه دفاع کنید

برچسب‌ها: درخواست استعلام برای پرونده
درخواست کارشناسی در پرونده
رسیدگی به پرونده
میزان پرداختی هزینه های مشاعات باغ

پرسش: با سلام
میزان پرداختی هزینه های مشاعات باغ (نگهبانی - آبیاری- گرفتن امتیاز برق ،آب و گاز - نصب تیر چراغ برق - آسفات مسیر مشاع ) به چه شکل خواهد بود ؟
آیا بر اساس مساحت باغ است ؟ آیا بر اساس متراژی که از مشاعات استفاده میگردد؟ (دیواری که یه بیرون از باغ اشراف دارد )
خواهشمند است شفاف و دقیق پاسخ ارائه گردد .
باتشکر

پاسخ‌ها:
باسلام
نسبت مساحت هر یک از مالکین با توجه به مشاعات اندازه گیری می‌شود
برای تعیین دقیق قدرالسهم نیاز به نظر کارشناس می باشد
با سلام
هزینه نگهبانی به صورت مساوی است
هزینه آبیاری درختان بر اساس مساحت قسمت اختصاصی هر باغ است
هزینه
هزینه آسفالت کوچه به صورت مساوی است

برچسب‌ها: هزینه مشاعات باغ
سرقت خودرو

پرسش: سلام حدود سه روز پیش روبروی اداره ثبت اسناد زیبادشت ماشین سرقت رفت.
پسرم توی ماشین بودو اونجا پر از ماشین و آدم بعد یه نفر میاد با یه ترفندی در ماشین که قفل بوده و شیشه ها هم بالا بوده در ماشین و باز میکنه و میشنه تو ماشین و یکی هم از پشت چاقو میزاره زیر گلو پسرم سوییچ هم رو ماشین بوده داشته کولر میگرفته پسرم بعد پسرم به زور از دستشون فرار میکنه و به مردم میگه ماشین و دزدیدن برین دنبالش لطفا بعد یه پژو پرشیا نقره ای یه لبخند ملیحی میزنه و میره دنبالشون و بر نمیگرده ما همون موقع زنگ زدیم پلیس و شکایت کردیم و دادسرا رفتیم پزشکی قانونی برای جای چاقو رفتیم
پسرم 13 سالش بود و ماشین هم پژو 207 هاچبک
میخواستم بدونم ممکنه چه بلایی سر ماشین بیارن چقد طول میکشه تقریبا پیدا شه
بیمه بدنه هم بوده

پاسخ‌ها:
شما فعلا شکایت کنید و پیگیری کنید
معمولا چند یال

برچسب‌ها: سرقت خودرو
سرقت
مستاجر سابق خلافکار

پرسش: با سلام.
بنده حدود 7 سال پیش مستاجری داشته ام که خبری از خلافکار بودنش نداشتم. در این هفت سال که خودم ساکن آن خانه شده ام، مامور آگاهی و طلبکار و ... به منزل ما مراجعه میکنند و حکم جلب ایشان را دارند. در واقع هر جا دزدی و خلافی کرده اند آدرس منزل ما را داده اند‌ و خود متواری شده اند.
اگر بخواهم شکایت بکنم، چه روندی را پیگیری کنم و از لحاظ قانونی شکایتم چه نتیجه ای خواهد داشت؟

پاسخ‌ها:
اگر موعد اجاره به اتمام رسیده می‌توانید درخواست تخلیه فوری از شورای حل اختلاف بر اساس نسخه اجاره نامه خود و دو شاهد بگیرید � غیر این صورت می‌توانید برای مستاجر اظهارنامه ارسال کنید تا نسبت به تخلیه و تعیین تکلیف ملک استجاری اقدام نماید
سلام قابل پیگیری و شکایت نیست
باسلام
شکایت در چه خصوصی بکنید ؟
متاسفانه سوال تان ابهام دارد ترجیحا از طریق پنل مشاوره اقدام نمایید
شکایت کنید تا رسیدگی شود
با سلام
شکایت نتیجه ای نخواهد داشت و
با سلام شما موضوعی بابت شکایت ندارید
سلام شما بابت چه موضوعی قصد دارید شکایت کنید،بنظر نتیجه نخواهد داشت
اصولا بله
سلام
شما در مورد ملک خودتان می‌توانید اقدام کنید و در چهارچوب قرارداد اجاره در صورت انقضای مهلت اجاره نسبت به اخذ دستور تخلیه اقدام کنید اما در خصوص جرایمی که مستاجر به انجام رسانیده است شما نمی‌توانید وارد شوید و در صورت شکایت، شکایت ما بی‌نتیجه خواهد ماند.
خیر
فقط برای کسانی که به درب منزل به کرات مراجعه میکنند به اتهام ایجاد مزاحمت شکایت کنید در خصوص مستاجرتون هم خودتون فرمودید متواری هستن و با آدم متواری و خلافکار شما چه کاری میتونید بکنید قاعدتا در این موضوع هیچ کاری نمیشه کرد این موضوع بعداز مدتی حل میشه

برچسب‌ها: ابلاغیه به مستاجر سابق
ابلاغیه
حقوقی در خصوصی کارشناسی امضا و اثر انگشت

پرسش: با سلام عموی بنده از پدرم یک مبایعه نامه زمین داره که طبق نظر کارشناس اول نه امضا نه اثر انگشت اصالت نداشته و پولی رد و بدل نشده است نظر کارشناس 3 نفره امضا اصالت دارد اما اثر انگشت برای شخص دیگری است و برای پدرم نیست. از طرفی شوهر عمه و 2 عمه دیگرم که از زمین نفع میبرند به نفع عموم شهادت دادند که پدرم امضا و انگشت کرده تکلیف چیست آیا درخواست کارشناس 5 نفره کنم ؟ یا منتظر رای قاضی باشم آیا امضا بر اثر انگشت اولویت دارد مگر میشود شخصی امضا کند و انگشت شخص دیگر را پای معامله بزند. با تشکر از نظر وکلای محترم.

پاسخ‌ها:
درود بر شما صرف وجود امضا در ذیل مبایعه نامه کفایت می‌نماید
سلام
توصیه میشود به نظریه کارشناسی هیئت سه نفره اعتراض کنید تا موضوع برای کارشناسی به هیئت 5 نفره برود چرا که قاضی بر مبنای نظریه کارشناسی رای صادر خواهد نمود‌.

برچسب‌ها: کارشناسی امضا
کارشناسی اثر انگشت
سند تک برگ زمین با بنای احداثی

پرسش: سال 99 برای یک قطعه زمین درخواست صدور سند دادم و بعد از انجام کلیه استعلام ها سند صادر شده است.
چند ماه پیش شورای محل اعلام کرد در نقشه جدید که به شورا ها دادند زمین من از بافت خارج شده است.
الان تکلیف سند من و استعلام ها چه می شود؟
زده زمین با بنای احداثی
مورد ثبت : یک قطعه زمین مشجر مشتمل بر ساختمان
بالاخره جواز ساخت می تونم بگیرم یا نه؟

پاسخ‌ها:
اول برو بنیاد مسکن ببین درست گفته یا نه
با سلام
شما باید به بنیاد مسکن مراجعه نمایید و درخواست بدهید

برچسب‌ها: جواز ساخت
مسکن ملی

پرسش: سلام خسته نباشید. مددجویان کمیته امداد یه معرفی نامه از طرف کمیته امداد به راه و شهرسازی ببرن از پرداخت هزینه خدمات نظام مهندسی برای یک بار معاف میشن هزینشو صندوق ملی مسکن به سازمان نظام مهندسی پرداخت میکنه انشعاباتم برای یه بار برای مددجویان رایگانه درسته چرا الان به من میگن 550 ملیون تومن باید ضامن برای ساخت مسکن بگیرم در جایی که دولت الان زمین رایگان برای ما میدن من اگه داشته باشم که تحت پوشش نمیشدم

پاسخ‌ها:
ربطی به هم ندارند
از ارگان مربوطه پیگیری نمایید

برچسب‌ها: مسکن ملی
دین همسر

پرسش: با سلام
بنده (زوج) پارسال عقد کردم و بعد از عقد متوجه شدم همسرم و خانواده ایشان الحق هستند آیا الان می‌توانم بابت فریب در عقد شکایت کنم ؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
منطرو شما از الحص مشخص نیست
خیر مشگلی نیست

برچسب‌ها: فریب در ازدواج
بیمه کار و بیمه تحت تکفل پدر

پرسش: با عرض سلام. من مجرد و تحت تکفل پدرم هستم و از بیمه نیروهای مسلح استفاده می کنم. در محل کار اگر بیمه شوم ولی دفترچه نگیرم میشه همچنان از بیمه پدرم استفاده کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق بیمه موضوع را پیگیری کنید
سلام نه باید یک بیمه داشته باشید نمی شود دو تا داشت

برچسب‌ها: بیمه
خودزنی در دعوا

پرسش: اگر فردی در دعوا بود و اتفاقی برایش پیش نیامد باشد. ولی فردای ان روز شکایت کند که در دعوای من را با جسم تیز زدن که منجر به خون ریزی شده باشد چگونه میتوان ثابت کرد این جراحات در دعوا اتفاق نیفتاده و طرف خودزنی کرده است؟

پاسخ‌ها:
درود ... اصولا این موارد به پزشکی قانونی ارجاع میشود و در نظر کارشناسان پزشکی قانونی احراز میشود که خودزنی انجام شده یا توسط شخص دیگری جراحات اعمال شده است
با سلام
اگر خودزنی کرده باشد معمولاً از طریق پزشکی قانونی قابل تشخیص است
اگر توسط پزشکی قانونی تشخیص داده نشد با جرح شهود وی و با درخواست تحقیقات محلی و بازبینی دوربین و‌..
تشخیص خودزنی و تطبیق جراحات با درگیری و نحو آن با پزشکی قانونی است. در صورت داشتن شاهدی که شهادت بر خودزنی بر طبق مشاهدات خویش داشته باشد نیز قابل استناد است.
تقاضای ارجاع به پزشکی قانونی کنید زیرا دیگر زنی و خودزنی کاملاً قابل اثبات است
ازطریق پزشکی قانونی
اگر خودزنی باشد پزشکی قانونی تشخیص میدهد
در پزشکی قانونی قابل تشخیص هس
باسلام
باید درخواست معاینه توسط پزشکی قانونی را نمایید و اگر شاهد یا فیلم دوربین مدار بسته ای دارید بعنوان دلیل ارائه کنید
سلام
معمولاً پزشکی قانونی موارد خودزنی را تشخیص خواهد داد.
او باید ثابت کند که در دعوا مجروح شده
اتفاق نیافتن قابل اثبات نیست

برچسب‌ها: اثبات خودزنی
خودزنی
اتهام ضرب و جرح
وکالت

پرسش: با سلام
اگر بنده سند ماشینی که به نام خودم هست را در دفتر ثبت به اسم یکی دیگر وکالت فروش بدم و همونجوری بمونه آیا موقعی که بعدا خانم من مهریه شو میذاره اجرا میتونه اون ماشینو توقیف کنه چون پلاکش به اسم خودمه هنوز و فقط به یه نفر سوم وکالت فروش دادم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
بله خودرو قابل توقیف است

طبق قانون داشتن وکالتنامه دلیل مالکیت وکیل نیست مگر وکالتنامه همراه با تنظیم قرارداد بیع یا صلح یا ... باشد
سلام، توقیف خواهد منتها شخص سوم با ارائه سند فروش میتواند به توقیف اعتراض و درخواست رفع توقیف نماید

برچسب‌ها: وکالت فروش خودرو
توقیف خودرو بابت مهریه
مهریه
خودرو
زمین دارای سند تک برگ برای تغییر کاربری از مسکونی به مسکونی تجاری 6ماه به طول انجامیده بی جواب چرا؟

پرسش: سلام بنده زمینی به متراژ 197/5متر تک برگ سند با حدود 80 متر ویلایی داخل زمین ابتدا برای تخریب و ساخت اقدام کردم بخاطر کسر 2/5متر غیر مجاز اعلام کردند سپس اقدام به تغییر کاربری کردم تمام جوابیه از منابع طبیعی اداره راه و محیط زیست رانیز برای بنیاد اوردم علت اینکه بعد 6ماه هیچ جوابیه نداده اندالبته به حراست بنیاد استان نیز رجوع و نامه ای بر این روال که مشکل چیست و چرا جوابیه و طرح در کمیسیون اجرا نمیشود چکاری باید انجام دهم ؟؟؟ممنون میشم پاسخ منرو بدهید باتشکر

پاسخ‌ها:
اگر از ارگان مربوطه � وجود درخواست بعد از سه ماه پاسخ نگرفتید می‌توانید دیوان عدالت اداری طرح دعوی نمایید
پاسخ را پیگیری کنید

برچسب‌ها: تغییر کاربری ملک
اعمال نفوذ برخلاف حق

پرسش: آیا از طریق یک فایل صوتی میشه ثابت کرد اعمال نفوذ برخلاف حق در دادگاه صورت گرفته داخل فایل صوتی صحبت‌های شده در خصوص درست کردن پرونده ...ولی هیچ وجه ای دریافت نشده هیچ کاری هم انجام نشده ..دادگاه بدون اینکه صدا رو بده کارشناس صدا طرف رو براش کیفر خواست زده حفاظت دادگاه از موقعیت خودش استفاده کرده بازپرس هم ترسیده کیفر خواست صادر کرده

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید
خدمت شما عرض کنم که صدای ضبط شده این موارد جزو دلایل اثبات دعوا در امور کیفری نیستند اما می توانند به عنوان اماره قاضی محترم کمک کند یعنی چه صدا در کنار سایر موارد می تواند به تصمیم گیری دادگاه کمک نماید  

برچسب‌ها: اعمال نفوذ برخلاف حق
اعمال نفوذ در دادگاه
مزاحمت

پرسش: سلام
من به مدت سه ماه در یک شرکت بازاریابی شبکه ای فعالیت داشتم بنا به دلایلی دیگه با اونها فعالیت نکردم و انصراف از شرکت دادم
بعد از اون به اصطلاح لیدر کاری من مدام اصرار به ملاقات داره و دائم به من زنگ میزنه و یا پیام میده و حتی به محل کار من میاد به نظر شما باید چه کار کنم

پاسخ‌ها:
سلام. فعلا شاهد بر این قضیه افرادی را بگیرید که در صورت لزوم شکایت کیفری انجام گیرد.
کاری نکنید

برچسب‌ها: مزاحمت
جرم انتشار عکس های خصوصی

پرسش: من خانم هستم 3ماه با یه آقایی دوست بودم کات کردم با ایشون ارتباطی نداشتم ایشون چندروز پیش تو پارک منو تصادفی دید گوشیمو ازم زد فرار کرد بعد 1ساعت گوشیمو آورد ازم عذرخواهی کرد وقتی رسیدم خونه گوشیمو چک کردم دیدم تلگرام اینستامو هک کرده تونستم اینستامو تلگراممو پس بگیرم امروز متوجه شدم این آقا عکس های خصوصی 2نفره من و خودشو به اسم من تو اینستاگرام پخش کرده و شماره تماس دوست آشنا از گوشیم برداشته برای همه مزاحمت ایجاد کرده پیش پلیس رفتم میگه حکم قضایی اونجا میگن هروقت مزاحم شد بیا به ما زنگ بزن من الان چیکار کنم این ول میچرخه هر غلطی دوس داره میکنه

پاسخ‌ها:
با سلام
به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان انتشار فیلم و عکس خصوصی و مزاحمت شکایت کنید.
شماباید علیه فرد شکایت کیفری انتشارر عکس خصوصی شکایت کنید وشکایت خود رااز طریق دفتر خدمات قضایی ثبت کنید
سلام شکایت خودرا پیگیری کنید تا به نتیجه برسد
با سلام
شما باید در دفتر خدمات قضایی شکوائیه تهدید به انتشار فیلم و عکس های خصوصی و مزاحمت را مطرح نمایید و

برچسب‌ها: انتشار عکس های خصوصی دیگران
انتشار عکس خصوصی
نقشه زمین

پرسش: سلام وقت بخیر
ببخشید وقتتون رو میگیرم اخه من کسی رو ندارم که بهم بگه و توی گوگل هم جواب سوالم نبود.
من میخواستم زمین بنیاد مسکن روستایی بگیرم به من گفتن زمین بنیاد مسکن یه‌سری نقشه های از پیش تعیین شده دارن مثلا کلا 18 تا تقشه هست باید یکیشو انتخاب کنی خودم نمیتونم طبق سلیقه خودم نقشه خونه بنیاد مسکن بکشم .
این حرف حقیقت داره یا نه؟
یه دنیا ممنون میشم اگه جواب بدید

پاسخ‌ها:
مورد شما مربوط میشه یک کارشناس بهتره با یک کارشناس دادگسری یا مهندس عمران صحبت کنید
سلام‌
ممکن است
از طریق بنیاد مسکن پیگیری نمایید
سلام
از بنیاد مسکن بپرسید
خیر
بادرود
به بنیاد مسکن رجوع شود

برچسب‌ها: نقشه زمین
زمین
پرداخت پول خودرو توسط اینجانب پدر ولی ماشین بنام فرزندم می باشد

پرسش: سلام بنده درسال 93 زمینی رافروختم و از بابت ثمن معامله 2 فقره چک دریافت نمودم که شماره چک ها در متن مبایعه نامه می باشد و وجه 2 فقره چک بحساب بانکی فرزندم واریز کردم و درزمان خرید خودرو با توجه به همراه نداشتن مدرک شناسنامه و کارت ملی خودم ازمبلغ ثمن معامله مبلغ 40 میلیون ان را ماشین خریداری کردم که بنام فرزندم می باشد در زمان ازدواج فرزندم به همسرش گفته است و شاهد هم دارم که پول ماشین بنده پرداخت کردم پسرم دارای شغلی نبوده و دانشجو بوده و هزینه تحصیل او را هم بنده پدرش می دادم وبه همسرش گفته که پول ماشین را پدرم پرداخت نموده ومی بایست سند ماشین را بنام او برگردانم حال همسر فرزندم مهریه خودش را به اجرا گذاشته است با توجه به اینکه سند ماشین بنام شوهرش می باشد حکم توقیف ماشین را گرفته است ایا بنده می توانم کاری انجام بدهم و ماشین را بنام خودم بزنم

پاسخ‌ها:
سلام خیر سند بنام ایشان است مگر ابطال سند دادخواست دهید و اثبات کنید که بنام شما بوده
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
می‌توانید اقدام به تنظیم مبایعه نامه بین خود و فرزندتان نمایید و با توجه به مبایعه نامه تنظیمی طرح دعوی وارده ثالث در شعبه مربوطه به عنوان ذینفع نمایید البته راهکارهای خاص خودش را دارد
که در چند جمله نمی‌توان تخصصی توضیح داد توصیه می‌کنم از طریق سایت تماس بگیرید

برچسب‌ها: مهریه
حکم جلب شهر دیگر

پرسش: با سلام من توانستم از طریق شکایت حقوقی به حکم جلب برسم متوجه شدم که ایشان در شهر دیگری زندگی می‌کنند البته دقیق محل زندگیش را نمی‌دانم و الان برای گرفتن حکم جلب باید چه لایحه‌ای را تقاضا کنم لایحه جلب سیار یا نیابت و با توجه به اینکه من خانم هستم و ایشان در شهر دور زندگی می‌کنند آیا ممکن است راهی باشد که خودم حضور نداشته باشم

پاسخ‌ها:
سلام. می توانید نیابت برای شهری که فرد درآن است اخذ کنید وجهت انجام آن به وکیل وکالت دهید.
با سلام ؛ نیابت قضایی
الزام به تنظیم سند توسط ورثه برای ملک هبه شده

پرسش: سلام
پدرم در زمان حیات خود یک دانگ از ملکی را که از برادر مرحوم شده ام به ایشان به ارث رسیده بود به خانم برادرم هبه نموده است و سپس به همان خانم وکالت داده سند را بنام خود نماید اما همسر برادرم سند را بنام خود نکرده است و الان پس از فوت پدرم برای ورثه پدرم اظهار نامه ارسال کرده که تکالیف قانونی خود را انجام دهید. آیا ما ملزم به تنظیم سند بنام ایشان هستیم؟ یادآوری میکنم پدرم در مبایعه نامه هیچ تعهدی نکرده که سند را بنام ایشان بزند و برای همین به ایشان وکالت داده است.

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست لیکن مستلزم برسی اسناد است
با سلام
بله قطعا
ایشان مالک یک دانگ محسوب خواهند شد و شما مکلف هستید که سند یک دانگ را به اسم ایشان انتقال بدهید

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند ملک هبه شده به طرفیت وراث
تنظیم سند ملک هبه شده
هبه ملک
بیعانه

پرسش: سلام من برای عمل بینی500 هزار بیعانه واریز کردم و حدود یک هفته دیگه باید برای عمل برم دیروز با من تماس گرفتن میگن باید نصف هزینه عمل رو واریز کنید برای هزینه های اتاق عمل همه کلینیک ها این کارو انجام میدن یا ممکنه کلاهبرداری باشه؟

پاسخ‌ها:
بادرود
تحقیق کنید
هر دو‌فرض ممکن است
سلام واریز کنید اگر انجام نشد مطالبه میکنید
با سلام
اگر شما به کلینیک مراجعه کرده اید بله باید هزینه ها را طبق درخواست آنها پرداخت کنید.
با سلام
هر کلینیک شرایط و قوانین خاص خودش را دارد و این موارد توافقی است.
یعنی شما قراره جایی عکل کنید که به اصالت اون محلشک دارید؟برسی بیشتر بکنید بهتر است
با سلام می‌بایست به سازمان نظام پزشکی مراجعه نمایید و استعلامات لازم را قبل از هر اقدامی به عمل بیاورید
سلام سوال حقوقی نیست
بهتر است عمل نکنید
باسلام
اصولا چنین مواردی توافقی است و ربطی به عرف این شغل ندارد اگر قصد عمل دارید واریز کنید نهایتا در صورت عدم حصول نتیجه می توانید به طرق قانونی مبلغ را وصول کنید
سلام این موضوع منوط به توافق خصوصی شما و پزشکتان میباشد
سلام
سوال حقوقی نیست و در زمره پرسش‌های غیرحقوقی قرار دارد.
اگر بیمارستان هست درست گفتند عمل بینی که با 500 هزار تومان نمیشه اما اگر فضای مجازی کلاهبرداری است

برچسب‌ها: بیعانه عمل زیبایی
بیعانه
ضمانت وام مسکن

پرسش: با سلام پدر بنده بازنشسته تامین اجتماعی ، ضامن وام زوجین مسکن من و شوهرم شده بود، بعد از جدایی ما از هم و انتقال سه دانگ مربوط به من به شوهرم ،بانک به من نامه کسر از حقوق پدرم را با ضمانت پدرم از پرونده بیرون کشید و به من داد و ذکر کرد وام تسویه شده، ولی همچنان اسمس اخطاریه برای پدرم میاد خواستم بدونم با این روال که توضیح دادم خطری دیگر متوجه حقوق پدرم نیست؟

پاسخ‌ها:
از بانک مجدد جویا شوید
با توجه به تسویه وام جهت توقف پیامک حضوری پیگیری نمایید
با سلام
حضورا از طریق بانک موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: ضمانت وام مسکن
هزینه های نصبی ساختمان

پرسش: آیا هزینه تعویض مخزن ساختمان با توجه به اینکه انشعاب آب هر یک از واحد ها جدا می باشد بر اساس متراژ بنای هر واحد محاسبه می گردد؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اختصاصی چند واحد باشد با آن واحدها خواهد بود
برای کل ساختمان باشد بر عهده تمام مالکین مشاعی است
اگر بصورت مشاعی باشد بر عهده تمام ساکنین است

برچسب‌ها: تقسیم هزینه های ساختمان
هزینه های ساختمان
ساختمان
ملک

پرسش: سلام استاد من یه خونه‌ای دارم که این سندش به نام خانممه و این اینطوری به سند به نام خانمم شده که زمانی که وام گرفتیم وام به نام خانمم بود توی دفترخونه مجبور شدیم سند و به نام خانمم بزنم بعد از روی همون سند سند تکبر گرفته تا الان هم همه قسطا رو خودم دادم در ضمن خونه قبلی که داشتم به نام خودم بود وقسط های اون خونه رو هم خودم دادم آیا من میتونم خونه به نام خودم برگردانم تشکر

پاسخ‌ها:
جهت بررسی دقیق موضوع پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید
با سلام
بله

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک از همسر
ملک
تبدیل وضعیت شغلی بر اساس برنامه ششم توسعه ایثارگران

پرسش: با سلام و خسته نباشید
بنده دارای مدرک کارشناسی ارشد مدیریت بازرگانی به مدت 7 سال در پروژه طرح انتقال آب که یکی از طرح های عظیم عمرانی معاونت آب و خاک وزارت جهاد کشاورزی به عنوان مسئول امور روابط عمومی، مستندسازی و انفورماتیک مشغول بکار بودم که بنابر توانایی فردی از سمت ریاست محترم سازمان جهاد کشاورزی به مرکز سازمان جهاد انتقال یافتم و به عنوانی مامور به خدمت شدم.پدر بنده برادر شهید و جانباز و ایثارگر با بیش از 5 سال سابقه در جبهه حق علیه باطل دارند. البته همسر بنده هم خواهر شهید و دارای دو فرزند هستیم.بنده در شهریور ماه 1400 با توجه به برنامه ششم توسعه ایثارگران مبنی بر تبدیل وضعیت اقدام و پس از 5 ماه در نهایت گزینش و مصاحبه شدم و مورد تایید قرار گرفتم و مدارک را تکمیل و مبلغ خزانه را هم واریز کردم اما تاکنون هیچگونه پاسخی و اقدامی صورت نگرفته و همکاران سازمان مربوطه بیان دارند که قرارداد طرح سیستان مورد قبول نیست. مگر نه اینکه طرح سیستان هم یکی از طرح های بزرگ و عظیم وزارت جهاد کشاورزی بوده است؟ و مگر نه اینکه در بخشنامه برنامه ششم توسعه صراحتا عنوان شده تبدیل وضعیت به هر نحوی اعم از قراردادی،شرکتی، روزمزد، پروژه ای و طرحی، ساعتی و محل پرداخت از طرح های عمرانی کشور به نیروی رسمی، چطور شده که طرح سیستان با لوگوی وزارت جهاد کشاورزی فعالیت میکند اما به عنوان یک دستگاه خصوصی شناخته میشود؟ حتی در صورت شرکت خصوصی بودن به عنوان یکی از شرکت های تابعه و زیر مجموعه و طرف قرارداد با وزارت جهاد کشاورزی باید باشد. محل پرداخت حقوق و هزینه های این پروژه هم از طرح های عمرانی کشور است. چرا همکاران سازمان اقدامی در این خصوص با توجه به لوایح جدید مبنی بر عدم نیاز بیمه و نوع قرارداد اقدامی نمیکنند و دائما هم سوال میکنند چرا میخواهید کارمند بشوید.

قرارداد 4 ساله اولیه بنده و حقوق پرداختی از شرکت های پیمانکار این طرح در قراردادشان بصورت نیروی تحت امر کارفرما بود و پس از آن قرارداد بصورت خدمات مشاوره ای با کارفرما بسته شده و در حال حاضر هم قرارداد با شرکت خدماتی جهت تامین نیروی کار آن مجموعه است.


با توجه به این شرایط آیا بنده مشمول این قانون هستم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
هستید

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت شغلی
برنامه ششم توسعه
تبدیل وضعیت
اعسار از پرداخت محکوم به

پرسش: باسلام بنده محکوم شده ام به پرداخت 150 عدد سکه جهت مهریه همسرم،ودر حال حاضر هیچ چیزی بنام بنده نیست ولی 6ماه پیش بنده 2 آپارتمان داشتم که 3دانگ آنرا بنام همسرم(بصورت قطعی) و 3دانگ را بنام فرزند 13ساله ام (بصورت صلح عمری) و6دانگ یه آپارتمان دیگه رو بنام فرزند 4ساله ام(بصورت صلح عمری) و ماشینم را نیز بنام فرزندم انتقال دادم، با این تفاسیر جهت پرکردن فرم اعسار(صورت برداری اموال) آیا باید انتقال اموالم را قید کنم یانه،آیا با وجودی که اموالی بنام خود ندارم آیا دادگاه با اعسار بنده موافقت می‌کند یانه

پاسخ‌ها:
با سلام

ممکن است اعسار شما پذیرفته شود
سلام
در هر حال در فرم صورت‌برداری اموال بایستی به نقل و انتقالات یک سال پیش خود اشاره کنید و پذیرفتن یا نپذیرفتن اعسار بسته به صلاحدید قاضی است.

برچسب‌ها: اعسار مهریه
اعسار
مهریه
حق الوکاله بابت مهریه و اجرای ثبت و عدم تمکین

پرسش: با سلام و احترام
دستمزد حق الوکاله وکیل جهت الزام به تمکین و مهریه و اجرای ثبت رفع بازداشت ملک چقدره؟؟

پاسخ‌ها:
توافقیست
با سلام
بستگی به توافق طرفین دارد.
با درود
پرسشگر ارجمند
حق الوکاله وکیل توافقی است بستگی به مدرک و میزان تحصیلات وکیل مربوطه دارد ارزش کار وی
با سلام
توافقی است.
سلام بسته به شرایط پرونده و بر حسب تعرفه قابل اعلام است
الزام بیست
مهریه اگر مرد هستید 20 میلیون برای قسطی کردن
به آیین نامه تعرفه حق الوکاله وکلای دادگستری و مشاوران حقوقی قوه قضاییه مصوب 1399/1/16 ریاست معظم قوه قضاییه رجوع نمایید . میزان تعرفه حق الوکاله بستگی به موضوع خواسته درآیین نامه مذکورحداقل و حداکثر متغیر است . توافق شما و کیل انتخابی ملاک عمل است . به هرحال از میزان حداکثر تعرفه نباید بیشتر باشد .
همه چیز بستگی به توافق شما با وکیل دارد
سلام
حق الوکاله یک امر توافقی است و نیاز است که با وکیل وارد مذاکره شوید.
ده درصد
سلام
طبق تعرفه
با سلام احوال وکالت توافقی می‌باشد می‌توانید از همکاران تماس بگیرید
بستگی به توافق شما با وکیل دارد
با سلام حق الوکاله توافقی می‌باشد می‌توانید از طریق سایت درخواست خود را ثبت نمایید
15 درصد مبلغ مهریه
کاملا توافقی
تماس بگیرید 09124277917

برچسب‌ها: حق الوکاله وکیل جهت الزام به تمکین
حق الوکاله وکیل
حق الوکاله
وکیل
تاخیر تادیه چک

پرسش: باسلام و احترام 1- آیا در دادخواست تاخیر تادیه چک می توان مبلغ خواسته را 20 میلیون و 100 هزار تومان عنوان کرد و محاسبه دقیق آن را که احتمالا بیش از 600 میلیون تومان می شود برعهده دادگاه گذاشت؟ در اینصورت دادگاه به مبلغ مندرج در دادخواست حکم می دهد یا مبلغ واقعی؟ اگر به مبلغ واقعی حکم داد مابه التفاوت هزینه دادرسی را مطالبه می کند؟ 2- تاخیر تادیه چک، ماهانه محاسبه می شود یا سالانه؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اختلاف رویه وجود دارد لکن چک ماهانه محاسبه می‌شود.
با سلام بله شما باید دادخواست مطالبه خسارت تاخیر تادیه چک بر اساس شاخص رسمی بانک مرکزی مطرح نمایید و خواسته را مقوم نمایید و ما به التفاوت هزینه دادرسی باید بعدا پرداخت گردد و بر عهده محکوم علیه است
خسارت تاخیر تادیه را شما مقوم کنید روز اجرای حکم بر حسب شاخص سالانه بانک مرکزی محاسبه خواهد شد

برچسب‌ها: تاخیر تادیه چک
چک
هزینه دادرسی
نحوه استفاده از مشاعات مجموعه مسکونی

پرسش: با سلام ، در جواب سوال که آیا آوردن میهمان در استخر مجموعه مسکونی نیاز به تایید تمام مالکین و یا نصف به اضافه یک مالکین را دارد بعضی از وکلای عزیز نظر دادند رضایت تمام ساکنین ضروری می باشد ولی به ماده قانونی که دلالت به این نظر باشد اشاره ای نکردند ، عنایت بفرمایید در صورت امکان ارجاع قانونی را اعلام بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام ماده 6قتنون تملک آپارتمان ها
یک بار خیر اما اگر از حد متعارف خارج شود باعث مزاحمت در آسایش همسایگان و نحوه استفاده آنها شود بله قابل پیگیریست
بادرود
به صرف یکبار اصولا جای نگرانی نیست
اما چنانچه همان یکبار هم سایرین مخالف باشد ایراد قانونی دارد باید مالکین مشاعی موافقت کنند
با سلام
سوال شما تکراری است

برچسب‌ها: استفاده مهمان از استخر ساختمان
مشاعات ساختمان
ساختمان
سرقت مستوجب تعزیر

پرسش: سلام . ابلاغیه برای من آمده که شخصی که اصلا نمیشناسم به جرم سرقت مستوجب تعزیر از من شکایت کرده . من به دفتر قضایی مراجعه کردم و درخواست کردم شماره طرف رو به من بدهند که گفتن محرمانه هست و نمیشه .از من شیراز شکایت شده ولی من ساکن جنوب هستم و نمی‌توانم در جلسه دادگاه شرکت کنم . چه لایحه ای بنویسم و چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام شما باید یا در جلسه دادرسی شرکت نمایید و دفاعیات خود را ارائه نمایید یا با ‌توجه به مستندات و دلایل موجود در پرونده ، لایحه دفاعیه تخصصی تنظیم و ارسال نمایید
با سلام از طریق دفتر خدمات قضایی لایحه ارسال کنید و اعلام کنید که نشانی شما در شهر دیگری است تا پرونده را جهت انجام تحقیقات به دادسرای محل سکونت شما ارسال کنند.
از طریق دفاتر قضایی لایحه ارسال کنید
موضوع شما بسیار کلی می‌باشد بهتر از جهت ثبت لایحه از طریق وکلای سایت اقدام نمایید
لایحه دفاعیه وانکار عمل سرقت

برچسب‌ها: سرقت مستوجب تعزیر
سرقت
جهیزیه بعد از فوت همسر(فوت خانم)

پرسش: سلام
ببخشید خانمی یک فرزند داشته و در سانحه تصادف از دنیا رفته‌است.
حال خانواده این خانم درخواست جهیزیه ایشون رو از همسرشون دارند.

آیا با اینکه فرزند دارد می‌توانند جهیزیه رو بگیرن؟

پاسخ‌ها:
به میزان قدرالسهم خودشان بله
سلام بله
خانواده زوجه هم می توانند مطالبه جهیزیه نمایند و هم میتوانند مطالبه مهریه را اقامه کنند
با سلام
اموال زن به فرزندان و همسر و اگر پدر و مادر داشته باشد می‌رسد وهریک از وراث می‌توانند به نسبت سهم خود میتواند طرح دعوا کند

برچسب‌ها: استرداد جهیزیه زوجه متوفی توسط خانواده
جهیزیه بعد از فوت زوجه
جهیزیه
تو سندم پارکینگ ندارم

پرسش: با سلام. تو سند خونه من پارکینگ قید نشده در واقع من پارکینگ ندارم تو ساختمانی که زندگی میکنم و اصلا ماشین هم ندارم. آیا وقتی ریموت درب پارکینگ خراب میشه من هم باید برای تعمیر ریموت درب سهم پرداخت کنم ؟ چون اصلا تو سندم پارکینگ نخورده و هیچ استفاده ای از درب پارکینگ ندارم حتی رفت و آمد معمولی. ممنون از پاسخگویی

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر
سلام خیر
باسلام
خیر الزامی ندارید
خیر
سلام
بله باید پرداخت نمایید
سلام
خیر
خیر ربطی بشما نداره
سلام خیر

برچسب‌ها: عدم وجود پارکینگ در سند
پارکینگ