rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
کلاهبرداری و چک برگشتی

پرسش: سلام وقت شما بخیر. من دو ماه پیش تو برنامه درج آگهی فروش مواد غذایی ثبت کردم و یه نفر تو برنامه پیام داد و قرار شد بار رو چکی بخره . چک صیادی یک ماهه گرفتم که به نام خودم ثبت هم کرد.یه نیسان فرستاد بار رو برد و چک رو تحویل داد.الان چک برگشت خورده و آدرسی که داده بود اشتباه بود . زمانی که بار رو تحویل راننده داده یه دست خط ازش گرفتم که این تعداد بر رو به صورت امانی تحویل گرفته و پلاک ماشین رو هم یادداشت کردم. حالا برای شکایت کردن از چه راهی و به صورت اقدام کنم وشکایت کنم بهتره؟ ممنون میشم راهنمایی کنید مبلغ چک هم 46/200/000 تومان هست

پاسخ‌ها:
با سلام دادخواست مطالبه وجه چک و خسارت تاخیر تادیه را اقامه نمایید
تقاضای صدور اجراییه علیه فرد مذکور دهید از طیق دفتر خدمات قضایی

برچسب‌ها: کلاهبرداری
چک برگشتی
سند مجعول

پرسش: سلام.. من فردی را به جرم تهدید ( از طریق پیام) و توهین ( از طریق پیام) و ضرب جرح عمدی در دادگاه کیفری به جزای نقدی و شلاق تعزیری محکوم کردم.. رای در دادگاه تجدید نظر هم قطعی شده ... حالا طرف مقابل به اتهام اینکه من پیام ها رو جعل کردم با عنوان جعل مزور سند مجعول از من شکایت کرده.. چگونه باید از خودم دفاع کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام شما با توجه به موضوع جرم ، لایحه دفاعیه تخصصی تنظیم و برای مرجع قضایی ارسال نمایید
جعل بوسیله کارشناس خط مشخص میشود

برچسب‌ها: سند مجعول
جعل
کنتور آب برق و گاز

پرسش: سلام خسته نباشین آیا با دادن وکالت نامه با شخص غیر ایرانی می‌توان برا کنتور آب برق و گاز اقدام کرد ؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است
بستگی به متن وکالت نامه دارد
سلام بستگی به متن وکالت دارد
شکایت از بی رحمی مردی که اسم خودش را پدر گذاشته است

پرسش: سلام دختر18ساله هستم و یک خواهر12ساله و یک برادر 6ساله دارم
و پدرم تا حد مرگ خواهرو برادرم را کتک میزند طوری ک امروز تمام بدن برادرم کبود شده و من چون بزرگتر هستم فقط تنبیهات غیر بدنی مثل زندانی کردن و گرفتن گوشیم رو میکنه و چندین بار درحد زیاد مادرم را هم کتک زده و بشدت بی احترامی میکنه و هرحرف مستهجنی رو جلوی بچه ها میگه و بیشتر هم به دلیل مشکل بیپولی و بیکاری اش عصبی است و اشک مادرم رو هم خیلی حرف طلاق شد حتی ب دادگاه هم رفتن ولی ولی بخاطر ما و ابرویشان پشیمان شدن درمیاورد ک بشدت برای ما بچه ها وحشتناکه من خودم زیاد مهم نیستم این همه تحمل کردم ولی خواهر برادرم یا مادرم چی؟!ان بچه ها چه گناهی دارند؟! کسی هم نمیتواند باهاش حرف بزنه بشدت مردسالاره وخودخواه ایا مجازاتی دارد؟!یا چگونه میشود شکایت کرد که نفهمد من این کارا کردم چون بعدش بفهمد من رو هم میکشد

پاسخ‌ها:
با سلام
شکایت از پدر امکان پذیر هست
اما اگر میخواهید از شما نامی برده نشود تمامی موارد را با تنظیم لایحه ای به دادستانی محل اعلام کنید
ابتدا با اورژانس اجتماعی تماس بگیرید
اگر افاقه نکرد خطاب به دیوان عدالت اداری طرح شکایت نمایید
به مشاور خانوتده مراجعه کنید
با اورژانس اجتماعی تماس بگیرید

برچسب‌ها: شکایت از پدر
ضرب و جرح توسط پدر
تهمت ضرب و جرح

پرسش: باسلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم همسر بنده برای مستند سازی و استفاده از ماده 1115قانون مدنی برای طلاق طرح شکایت کذبو ضرب و جرح مبادرت کرده که بنده با توجه به تاریخ ذکر شده از سوی ایشان با استناد به شهادت محضری دوستم در شهری دیگر که مبنی بر حضورم نزد ایشان و ثبت تخلف اتومبیلم در آن تاریخ (وقوع جرم)در آن شهر و پرینتهای گردش بانکی ام در آن شهر امکان دفاع از خود را دارم؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله قابل دفاع میباشد
سلام بله باید دفاع موثرداشته باشید وبهتره حتما وکیل بگیرید
بله

برچسب‌ها: اتهام ضرب و جرح
ضرب و جرح
دادگاه تجدید نظر

پرسش: سلام وقت بخیر

مدت زمان بررسی پرونده در دادگاه تجدید نظر چقدر است ؟

بعد از صدور رای 20 روز مهلت اعتراض بود که لایحه اعتراضی تقدیم دادگاه شد چه مدت زمان میبرد ک حکم‌نهایی شود .


بنده در پرونده ای شاکی بودم که مجرم مجازات 16 میلیون جریمه نقدی و 7 مازندان و اشد مجازات در دادگاه بدوی حکم صادرشده و در طی زمان اعتراض با تعهد محضری و استشهاد محلی تعهد داده ک جرم رو تکرار نمیکنه تهدید و فحاشی و پخش عکس بود جرم ایا در مرحله تجدید نظر امکان شکستن حکم وجود دارد ؟ و اینکه چه مدت از پایان وقت نظارت زمان میبرد تا حکم نهایی شود با توجه به حیثیتی بودن پرونده .

پاسخ‌ها:
درود،بررسی پرونده در دادگاه تجدیدنظر بستگی به مهلت خاصی ندارد هر چه شعبه خلوت تر باشد به پرونده سریع تر رسیدگی می شود ، مجازات در دادگاه تجدیدنظر شدید تر نمی شود مگر اینکه کیفر تعیینی برای متهم مطابق با قانون نباشد که در این صورت ممکن است مجازات تعیینی در حکم دادگاه بدوی تغییر کند. بله امکان نقض حکم وجود دارد چراکه ممکن است اعتراض محکوم علیه یا متهم مؤثر در مقام باشد و موجبات نقض حکم معترض عنه را فراهم آورد در کل اگر پرونده در دادگاه کیفری و قبل از آن در دادسرا یا همان مرجع تعقیب با دقت و حوصله بسته شده باشد امکان نقض حکم بسیار کم است.
از یک ماه تا یک سال ممکنه طول بکشه
با درود
پرسشگر ارجمند
زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد
نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و
اسناد و مدارک مربوطه باید به نظر برسد
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام زمان مشخصی ندارد و نتیجه نیز قابل پیش بینی نیست.
با درود
پرسشگر ارجمند
زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد
باسلام
مدت زمان قابل پیش بینی نیست نه از طرف من نه هیچ وکیل دیگری
اما در خصوص شکستن حکم بستگی به مراتب دفاع طرف مقابل شما دارد اما شما نیز میتوانید اقدام به تبادل لوایح در این خصوص فرمائید
زمان قابل تعیین نیست
با سلام مدت قابل پیش بینی نیست
بستگی کامل به شلوغی و خلوتی شعب دارد

برچسب‌ها: مدت زمان بررسی پرونده در دادگاه تجدید نظر
دادگاه تجدید نظر
مهریه

پرسش: سلام بنده باتوافق همسرم میخاهم يک قطعه زمین به ارزش یکمیلیارددرشمال بجای 14سکه که مهريه ایشون هست روزنامه بزنم ایشون همسردوم بنده هستند و همسر اول رو طلاق داده ام وایشون هم ازدواج دومشون هست ومن دودختردارم که ایشون 5 سال هست که زحمت بچهاروکشیده ومن هم میخاهم این کارخانجات بدهم وهمسرش میگه بابت مهريه وتمامی حق و حقوق ودیگه تاهروقت که باهم زندگی می‌کنیم هیچ چیزی بمن تعلق نگیره حالا اگرممکنه شمایک متنیروتنظیم کنید که برای مراجعه به دفترخانه ارائه بدم که دیگه تاهروقت که باهمسرم زندگی میکنم ایشون دیگه هیچ طلبی ازبنده نداشته باشند ممنون

پاسخ‌ها:
سلام
در دفترخانه متن اقرارنامه تنظیم کنید که همسر شما مهریه خود را در عوض ملک موصوف بخشیده است.
خووددفترخانه متن دارند
سلام نیاز به توضیح بیشتری دارد

برچسب‌ها: مهریه
مهریه

پرسش: پیش قسط مهریه من مشخص شده
ولی یک بار تعدیل دادن رد شد
چن بار میتونن درخواست تعدیل بدن

پاسخ‌ها:
با سلام می‌بایست چند قسم پرداخت شود سپس درخواست تعدیل بدهید
شما نسبت به اجرای حکم اقدام کنید
حدوداً هر 6 ماه یکبار اما رویه قضات متفاوت می‌باشد

برچسب‌ها: تعدیل مهریه
مهریه
شکایت از وراث

پرسش: پدرم حدود 2 سال است فوت شده اند یک نفر چک برگشتی بعد از 28سال را برده است به دادگاه و از وراث شکایت کرده، از پدرم ارثی هم به ما نرسیده و ما هم هیچ اطلاعی تا الان از این چک نداشته ایم، آیا این آقا میتواند از وراث مبلغ چک را بگیرد؟

پاسخ‌ها:
بعید است
سلام. میبایست دردادگاه طرح دعوی عدم کفایت ترکه مطرح بفرمایید.ودرنهایت بعدا از اصدار رای، پرداخت منتفی میگردد.
با درود
پرسشگر ارجمند
وراث تا میزان ماترک مسؤل پرداخت بدهی متوفی هستند نه بیش‌تر از آن

برچسب‌ها: چک متوفی
چک
تفکیک ملک

پرسش: دو ملک به هم چسبیده در زمینی به مساحت 300 متر وجود دارد که دارای سند 6دانگ بنام شخص ایکس می باشد. بنده یکی از این ملک ها را قولنامه ای به متراژ 100 متر و به شرط تفکیک و گرفتن سند 6دانگ در زمان و دفترخانه معین خریداری کردم. حال با بالارفتن قیمت ها شخص ایکس از تفکیک سر باز می زند. به دادگاه الزام به تفکیک دادم که دادگاه با توجه به داشتن سند در صلاحیت اداره ثبت می داند. به اداره ثبت مراجعه میکنم شخص ایکس که سند ملک به نامش هست را می شناسد. آیا راهی برای حل شدن این موضوع وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام
بله
شما باید با توجه به مفاد قرارداد ، پیگیری قانونی انجام بدهید و ..
در بیع فی ما بین قرداد بایستی رویت شود سپس پاسخ مقتضی داده شود
بلی وجود دارد

برچسب‌ها: تفکیک ملک
ملک
تغییر کاربری وانت پراید

پرسش: سلام عرض خسته نباشید خدمت شما
من یک وانت پراید خشک دارم رو کارت وسیله نقلیه زده کاربری وانت_وانت
میخواستم برای کارم وسیله رو مسقف کنم
برای این کار از نظر قانونی و اینک مورد تایید پلیس راهور واقع بشه باید چه نوع اتاقی نصب کنم
فایبرگلاس یا فلزی
و اینک برای تادییه باید چه کاری بکنم

ممنون خسته نباشید

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند

باید دقیقا دید کاربری تغییر می‌کند یا خیر
از پلیس راهور پی گیری کنید

برچسب‌ها: تغییر کاربری وانت پراید
تغییر کاربری خودرو
تغییر کاربری
تبدیل. 5 گرم هروئین به جزای نقدی

پرسش: سلام. دوست عزیز. آدم. کاسب و ابرو دار. هستم و 5 گرم هروئین.تو کیفم دشمنی کردن و کسی را هم این کار را کرده معرفی و نزدیک به نیم کیلو هروئین ازش گرفتن. من تجربه نداشتم. گردن گرفتم 5 گرم را. ابرو دارم راهی هست برای نرفتن به زندان

پاسخ‌ها:
وقتی گردن گرفتید یعنی اقرار کرده اید اقرار هم یکی از ادله اثبات است مگر اینکه در کلانتری اقرارکرده که بگویید شکنجه شدم واقرار کردم وگرنه من این کاررا نکردم
با درود
پرسشگر ارجمند
احتمال حبس وجود دارد
لکن مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید امکان بهره مندی از نهادهای ارفاقی متصور است

برچسب‌ها: تبدیل حبس به جزای نقدی در مواد مخدر
مواد مخدر
حقوق و شرع

پرسش: سلام عقد هستم یک ماه قهر کرد شوهرم جواب تلفن و پیام نمی‌ده گذرنامه دارم می‌خوام برم سفر اربعین حالا چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
از اداره گذرنامه پیگیری شود
از اداره گذرنامه پیگیری شود
با سلام در صورتی که ممنوع الخروج نیستید می‌توانید اقدام نمایید
با سلام
برای خروج از کشور ، زوج باید اجازه بدهد
با سلام
از طریق پلیس 10 موضوع را پیگیری کنید.
بابد با اجازه همسر باشد چون متاهل هستید
حقوقی نیست
با درود
پرسشگر ارجمند طی بخشنامه ای اعلام شده برای اربعین نیاز به اذن شوهر نیست
در اصل کلی اذن زوج نیاز است
با این اوصاف به اداره گذرنامه رجوع کنید...
منتظر شوهرتان بمانید
سلام
گذرنامه شما نیاز به اجازه همسر دارد و بدون اجازه وی نمیتوانید از کشور خارج شوید‌.
می‌توانید برای سفر اقدام کنید نیاز به مجوز همسر ندارید
با سلام نیاز به اذن شوهر وجود دارد

برچسب‌ها: سفر زیارتی زوجه بدون اجازه همسر
خروج از کشور زوجه
تشخیص اشتباه کمیسیون پزشکی

پرسش: سلام من اعزامی بهمن 1400 هستم.
زمانی که معرفی به پزشک شدم ایشون به من گفتند بشین نشستم و پاشنه پام کمی بلند شد و تشخیص کوتاهی آشیل پا دادن و ارجاع شدم واسه کمیسیون پزشکی اونجا هم به همون ترتیب معاف از رزمی بنده تایید شدم.
بعد از دوره آموزشی و ابتدای خدمت رفتم واسه برطرف کردن کوتاهی آشیل که پزشک متخصص بعد از آزمایشات بیشتر و عکسبرداری گفتن تشخیص کمیسیون اشتباه بوده و بنده مشکلی ندارم.
بعد از اون از بهداری و نیرو انسانی محل خدمت اقدام کردم واسه برداشتن معاف از رزمی جواب نگرفتم و ارجاع دادن محل تشکیل کمیسیون و نظام وظیفه اونجا هم گفتند پاسخگو نبودن ، حتی دادسرا هم رفتم اما کسی پاسخگو نبود.
اگه کسی میتونه لطفا راهنمایی کنه بنده رو واقعا اعصاب خورده آخرای خدمتم و داره مهلتم تموم میشه

پاسخ‌ها:
نیازمند برررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

برچسب‌ها: تشخیص اشتباه کمیسیون پزشکی سربازی
معاف از رزم سربازی
سربازی
وکالت بلاعزل

پرسش: سلام وقتتون بخیر من یه مورد زمین دیدم و مبایعه نامه نوشتیم با این صحبت که فروشنده در محضر سند بزند ولی بعد امضای مبایعه نامه متوجه شدم نوشته وکالت بلاعزل از دفتر صادر شود یعنی چی لطفا راهنمایی می کنید؟

پاسخ‌ها:
سلام اخیرا به جهت فوریت امر دیگه سند قطعی تنظیم نمیشه وفروشنده وکالت بلاعزل به شما میده که ‌امور اداری آن را پیگیری وبه نام خود سند رسمی را انتقال دهید .
یعنی ئوکالتی داده که نتونید اونو عزلش کنید

برچسب‌ها: وکالت بلاعزل
زمین
حبس تعزیری

پرسش: سلام خسته نباشید. بنده و یکنفر دیگه به جرم سرقت اموال عمومی محکوم به 24 ماه حبس شدیم تسلیم شدیم و اعتراض نزدیم قاضی یک چهارم تخفیف داد و رفت اجرای احکام رفتم رضایت گرفتم زدم رو پرونده ایا قاضی می‌تونه حبس رو تعلیق یا به جزای نقدی تبدیل کنه؟

پاسخ‌ها:
با سلام... وفق ماده 483 قانون آیین دادرسی کیفری، در فرض اعلام رضایت شاکی بعد از صدور حکم قطعی نیز امکان تخفیف وجود دارد...
سلام
بله

برچسب‌ها: حبس تعزیری سرقت اموال عمومی
سرقت اموال عمومی
حبس تعزیری
سرقت
صلح عمرایی

پرسش: صلح عمرای با حق فسخ بعد از فوت پدر فسخ نشده باشی اقا با شکایت برادر و خواهر ها باطل می شود

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: صلح عمری
یک موتور سیکلت فروختم دو فقره چک داده که پاس نکرده

پرسش: سلام من متور سیکلت را فروختم ظاهری نداشت طرف چیدش متور را و بعد فروخت. بامن یک قلنامه 4/13نوشت و یک چک برای 5/13 امسال و دومی 6/13 نوشت چک از مادرش هست وقتی موقع پاس چک 5/13رسید طرف ثبت نکرد یک ماه امروز فردا کرد تا اخر ثبت کرد والی چک 5/13را برای 6/25 ثبت کرد گفتم طوری نیست الان چک 6/13رسید و برگشت خورد دومی هم نرفتم بانک چون پولی تو حساب نیست من فروختم که با پولش مشگلم حل کنم بعد تر مشگل هم اظافه شود و خسارت نقدی هم دادم برای چک ها اقدام نکرذم چون متورم را میخواهم حالا که مشگلم را با ضرر دادم دلیلی ندارد بفروشم خواهشن کمکم کنید بلد نیستم چه نوع شکایت کنم و چی تو متن شکایت ثبت کنم که فقط متورم زا پس بگیرم با ضرری که بهم وارد کرده حداقل با خرجی کرده بیرابیرش کنم ممنونم

پاسخ‌ها:
با سلام
نیاز هست مبایعه نامه و تصویر چک ها و برگشتی ملاحظه بشه و به این شکل پاسخ دقیقی نمیشه داد.
از کمک یک وکیل بهره بگیرید
سلام
موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد.

برچسب‌ها: پاس نشدن چک ثمن معامله موتور سیکلت
موتور سیکلت
تقسیم ارث

پرسش: سلام خسته نباشید ارث پدر بزرگم 13خیض دشت میخایم قرعه کشی کنیم 5خیض اول دشت گرونتر 8خیض اخر دشت ارزونتر 9تا بچه هستن 3تا پسر و8تا دختر همه دوست دارن جلو بگیرن بخاطر گرونتر ما هم قرعه کشی کنیم چطور باید انجام بدیم دوتا پسر بگیر یکی دختر

پاسخ‌ها:
قابلیت بررسی دارد
با سلام
ابتدا باید مساحت کل زمین مشخص گردد و سپس متراژ سهم هر پسر و هر دختر تعیین گردد و بعد قرعه کشی نمایید

و شما باید تقسیم نامه تنظیم نمایید و تمام وراث امضا نمایند
نیاز به بررسی و گفتگوی طرفینی دارد
با درود
پرسشگر ارجمند
موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد
سوال ابهام دارد و کامل نیست
با سلام پسر دو برابر دختر ارث می‌برد
اگر رضایت نداشته باشند یا بضرر عده ای باشد باطل است و دادگاه به فروش میرساند
پاسخ دادم
توافق طرفین و توافق در رد ماوالتفاوت آن ملاک عمل است
با سلام
سهم فرزندان پسر دو برابر. دختر است و تقسیم از طریق قرعه کشی انجام می شود
و اگر طرفین توافق نکنند
باید از طریق دادگاه اقدام کنید که در این صورت تقسیم و فروش از طریق دادگاه انجام می شود.
قرعه‌کشی راهکار حقوقی نمی‌باشد �‌توان از تعدیل قسمت استفاده کرد
باسلام
بدوا باید بر اساس قواعد ارث متراژ زمین و سهم هر یک از ورثه مشخص شود سپس به قید قرعه اقدام کنید
سلام
سوال دارای ابهام است و بهتر است که پرسش شفاف پرسیده شود.
سلام سعی شود ابتدا تقسیم براساس کیفیت(قیمت) زمین انجام گیرد نه کمیت(متراژ)..یعنی متراژ زمین های جلو که ارزشش بیشتر است کمتر از زمین های پشت باشد و سپس اگر توافق نبود قرعه کشی شود

برچسب‌ها: قرعه کشی برای تقسیم ارث
تقسیم ارث
ارث
بازنشستگی

پرسش: با سلام..سن بنده 58 سال و سابقه بیمه با سربازی 37 سال و کارمند رسمی هستم..ایا کارفرما میتواند (طبق ماده 76-78) تامین اجتماعی بازنشستگی بنده را از سازمان بدون رضایت بنده درخواست نماید؟

پاسخ‌ها:
سلام بله امکان پذیراست
سلام
بله
با سلام
از مرجع مربوطه پیگیری کنید
با سلام و عرض ادب بله
بله
خیز
بلی
تکراریست
سلام
بله
بله

برچسب‌ها: بازنشستگی کارمند
بازنشستگی
تاثیر پرداخت نفقه زوجه بعد از حکم جلب

پرسش: تاثیر پرداخت نفقه زوجه بعداز حکم جلب چیست؟

پاسخ‌ها:
بادرود مسولیت مالی منتفی میشود
سلام جلب رفع میگردد پیشنهاد میشود برای جلوگیری از مشکلات بعدی نسبت به پرداخت اقدام گردد

برچسب‌ها: پرداخت نفقه بعد از حکم جلب
نفقه
حکم جلب
انتقالی فرهنگی به دلیل تولد نوزاد و تبعیت از همسر

پرسش: من معلم رسمی قطعی هستم و آذر 1401 فرزندم متولد شد و از زمان تولد مرخصی زایمان داشتم و ساکن مرکز استان هستم. الان کودکم 9 ماهه است و همسرم در مرکز استان کارمند رسمی اداری است. آیا قانونی هست که به محل خدمت همسرم منتقل شوم چون کودک 9 ماهه دارم و اصلا آشنایی در شهرستان محل خدمت ندارم.

پاسخ‌ها:
باسلام بله هم قانون هم بخشنامه هم رای دیوان میتوانید
با سلام
بله
شما باید درخواست انتقالی را مطرح نمایید

برچسب‌ها: انتقالی به تبعیت از همسر
انتقالی شغلی
انتقالی
وام ازدواج

پرسش: سلام. من شوهرم مهاجر هست ما بعد 10سال سند ازدواج گرفتیم و برای وام ازدواج اقدام کردیم بعد شش ماه رفتیم بانک گفتن به شما تعلق نمی گیره گفتم چرا گفتن تاریخ عقد تون سال90گفتم ما یک سالم نمیشه که ثبت ازدواج کردیم گفتن مهم تاریخ عقد ولی ثبت ازدواج سال 1400 بوده

پاسخ‌ها:
سلام شکایت از بانگ فایده ای براتون نداره
بلی همین طوره

برچسب‌ها: وام ازدواج در صورت ازدواج با اتباع
وام ازدواج
تحویل ندادن زمین مورد معامله توسط فروشنده به خریدار

پرسش: باسلام اینجانب سال 1389 یک زمین 221 متری را بصورت قولنامه ای از یک شخص که خودش املاک معاملاتی هم دارد خریداری کردم بعد از گذشت این همه سال از خریداری زمین هنوز زمین را به اینجانب تحویل نداده که چهارطرف زمین مشخص و بتوانم بسازم و هر موقع که مراجعه کردم به بهانه ای من را منصرف کرده اند یک بار هم شکایت کردم که رای دادگاه اصلا هیچ ربطی به محکوم کردن فروشنده نیست و گفته چون زمین استانه ای است شما باید از طریق استان قدس پیگیری کنید که ربطی ندارد من از فروشنده که شخص است زمین را خریدم و ایشان باید زمین را به من تحویل دهد لطفا من را راهنمایی کنید. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام
شما باید دادخواست الزام به تسلیم مبیع به طرفیت فروشنده و استان اقامه نمایید و
با سلام مدارک و اسناد نیاز به بررسی دارد
با سلام برای راهنمایی و مشاوره بهتر نیاز به گفتگوی تلفنی و بررسی تمام موضوعات و صحبت در خصوص تمام مسائل می باشد

برچسب‌ها: عدم تحویل زمین توسط فروشنده
معامله زمین
زمین
چت در فضای مجازی

پرسش: بنده با دختر خانومی که زیر سن قانونی بودند چت کردیم ولی هیچ حرف جنسی بینمون زده نشده حال پدر این دختر خانوم بنده را تهدید به شکایت کردند آیا برای بنده عنوان مجرمانه ای متصور است ؟و اینکه ایشون شروع کننده پیام بودند و درخواست دوستی هم از سمت ایشون بود

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر
شکایت به نظر بنده نتیجه ای نخواهد داشت.
بلی

برچسب‌ها: چت با دختر زیر سن قانونی
چت در فضای مجازی
تهدید به شکایت
جرح عمدی با چاقو از روی ترس نه جنون

پرسش: متهم پرونده چاقو را در چشم من فرو کرد.قاضی پرونده دستور ایجاد پرونده شخصیت و فرستادن متهم به پزشکی قانونی برای اینکه در لحظه ارتکاب جرم از قوه تمییز یا آزاده برخوردار بوده یا خیر.متهم در مکالمه یِ تلفنی با من اقرار کرده که جرم را به دلیل ترس انجام داده است.1.آیا این مکالمه میتواند در دادگاه دلیل محکمه پسند برای فرار نکردن متهم از حبس باشد.2.اگر متهم موقع ارتکاب جرم از نظر پزشکی قانونی جنون داشته باشد متهم برای پرداخت نکردن دیه به زندان میرود یا خیر؟

پاسخ‌ها:
دیه‌ به قوت خود باقی است
بله این مکالمه رو به قاضی ارائه بدید.
در صورت اثبات جنون پرداخت دیه با عاقله است.
مکالمه تلفنی شما تاثیری ندارد آنچه مهم است نظریه پزشکی قانونی می‌باشد که با توجه به آن و شرایط دیگر قاضی رای را صادر خواهد کرد �تگی به درجه جنون خود ایشان دیه پرداخت می‌کنند و یا قیم ایشان

برچسب‌ها: ضرب و جرح با چاقو
دعوای فروش ملک مشاع

پرسش: با سلام خدمت وکلای محترم یک دادخواست اعتراض به عدم افراز ملک مشاع واحد ثبتی از طریق دفتر خدمات قضایی دادم که به شعبه دادگاه عمومی ارجاع شده است یک دادخواست درخواست فروش همان ملک از طرف یکی از شرکای ملک که خواهان فروش است به یک شعبه دیگر همان دادگاه ارجاع شده و پیامک ان برای شرکا امده است (شعبه 80 و 82) ایا این روند درست قضایی است یا باید هر دو تا به یک شعبه میرفت اگر اشتباه به دو تا شعبه فرستاده شده چکار باید بکنم خواهش میکنم راهنمایی فرمایید میترسم قاضی اعتراض من در شعبه دیگر دادگاه را نبیند و دستور فروش صادر کند ؟

پاسخ‌ها:
لایحه بدهید مراتب اعتراض را اعلام کنید
با سلام
مرتب را با ارسال لایحه به شعبه اعلام کنید

برچسب‌ها: فروش ملک مشاع
افراز ملک مشاع
ملک مشاع
نصف کردن اموال

پرسش: باسلام
بنده خانه ای را قبل از ازدواج قولنامه کردم اما
سندش بعد از ازدواج بنامم خورد آیا خانمم میتواند نصف آنرا مالک شود ؟

پاسخ‌ها:
با سلام موضوع نیازمند بررسی بیشتری است
شرط نصف کردن اموال به این معنی است که مرد در عقد نامه تعهد می کند در صورت جدا شدن از زن بدون دلیل موجه و بدون تخلف زن از وظایف خود، هر آنچه را که در زمان زندگی مشترک به دست آورده است؛ پس از طلاق نصف آن را به همسر خود منتقل کند. که به نوعی شرط فعل به حساب می آید.

شرایطی باید با هم جمع بشوند تا زن بتواند بعد از طلاق، نصف دارایی مرد را مطالبه کند.

این شرایط عبارت اند از:

طلاق به درخواست مرد باشد : پس حتی اگر در عقد نامه برای تنصیف دارایی شرط شده باشد اما طلاق به درخواست زن باشد امکان تنصیف دارایی وجود ندارد. همچنین حتی اگر طلاق به درخواست مرد باشد؛ اما علت طلاق تمکین نکردن زن باشد؛ باز هم زن مستحق نصف دارایی نخواهد بود.

تنها در طلاق این امکان وجود دارد : پس اگر ازدواج فسخ شود و یا انفساخ پیدا کند و یا این که یکی از طرفین فوت شود؛ این شرط هم محقق نمی شود.

نصف اموال مختص بعد از عقد است : نکته مهم این که اگر طلاق رخ بدهد اموالی نصف می شود بین زن و مرد که بعد از عقد به دست آمده باشد و اموال به دست آمده قبل از عقد توسط مرد به این امر ارتباط پیدا نمی کند

برچسب‌ها: تنصیف اموال
تغییرکاربری کامیونت فورس 6تن به خودروبر

پرسش: سلام وخسته نباشید
لطفاراهنمایی کنید امکان تغییر کاربری کامیونت فورس 6تن مدل402 به خودروبریا جرثقیل کفی دار امکان داره
ممنون وسپاسگذارم

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق پلیس راهور می توانید موضوع را پیگیری کنید.
با درود
پرسشگر ارجمند
با اخذ مجوزات لازم اقدام نمایید

برچسب‌ها: تغییر کاربری کامیون
تغییر کاربری
مقدار دیه

پرسش: سلام من پارسال گردنم و کتفم را با چاقو زدن الان واس من خیلی کم دیه بریدن من چگونه اعتراض بزنم؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
چنان‌چه فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید

برچسب‌ها: اعتراض به میزان دیه
دیه
انتقال بیمه خدمات درمانی به تامین اجتماعی

پرسش: باسلام. من مدت 13سال است که کارمند آموزش و پرورش هستم،بیمه ام خدمات درمانی هستش، آیا امکان انتقال به بیمه تامین اجتماعی را دارم و برای اینکار چه مبلغی باید پرداخت کنم،ممنون میشم راهنمایی فرمایید

پاسخ‌ها:
می توانید در سامانه سازمان درخواست خودرا مطرح و ارسال کنید مانعی برای انتقال ندارید ولی باید تفاوت بروز صندوق را پرداخت کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
امکان انتقال و تجمیع سوابق بیمه ای وجود دارد با تادیه مابه التفاوت....

برچسب‌ها: انتقال بیمه خدمات درمانی به تامین اجتماعی
انتقال بیمه
بیمه
اجاره دادن ملک ورثه ای

پرسش: سلام وقت بخیر. ما در شهرستان یه ملک ورثه ای داریم که مال پدر پدربزرگ بوده ولی سه اتاقش به نام پدربزرگ و مادربزرگم بوده که فوت شدند بعد دایی من بدون اجازه مادرم اتاقها را اجاره داد الان هم دایی ام فوت شده البته مستاجر هم یکی از وارث ها هست و کرایه سهم ما را داده است ولی فکر کنم قرارداد رسمی با دایی ننوشته است الان ما می تونیم برای بچه های دایی ام شکایت کنیم ؟ چون اونا با ما اختلاف دارن و برای گرفتن سهم ارث های دیگه هم با ما همکاری ندارن مادرم هم تا به حال راضی نبود که داییم اتاق شریکی را اجاره داده است آیا میشه براشون شکایت کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست انحصار ورثه مادرتون بدهن
سلام انحصار وراثت بعدتقاضای مهرو موم ترکه و دستور فرثش
با سلام
ابتدا باید برای گرفتن گواهی انحصار وراثت اقدام شود.
سپس می توان درخواست تحریر و مهر و موم ترکه مطرح کرد.
با سلام
با اخذ گواهی انحصار وراثت می توانید طرح دعوی کنید
سلام، میتوانید درخواست تقسیم مطرح نمایید
بلی میتوانید اقدام کنید
سلام
ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام کنید. سپس دادخواست به خواسته تحریر ترکه را به ثبت برسانید تا تمام اموال اعم از منقول و غیرمنقول شناسایی شود. سپس دادخواست به خواسته‌های تقسیم ترکه و فروش آن را در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.
بابت چی شکایت کند

برچسب‌ها: اجاره ملک ارثی
ملک ارثی
ارث
فروش کالای تقلبی

پرسش: سلام متاسفانه درحین مسافرت شمال باترفندومظلوم نمایی یک هموطن که خودش راکشاورز معرفی کردونمونه برنج شمال همراه داشت ولی کیسه های خریداری شده تقلبی وبرنج تایلندی بودبه نوعی دزدی و کلاهبرداری ...فقط ازاین فردشماره کارت وفیش واریزی داریم ...میشه کاری کرد که حداقل این اشخاص تنبیه شوندوبه سایرهموطنان ضررنزنند

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است اقدام نمایید
بله بابت کلاهبرداری قابل شکایت هست
با سلام بله می‌توانید شکایت نمایید

برچسب‌ها: فروش کالای تقلبی به جای اصل
خرید کالای تقلبی
الزام به تنظیم سند و دریافت خسارت تأخیر به روز

پرسش: با سلام
بنده یک دستگاه از 10 دستگاه آپارتمانی که مالک ساخته بود را در سال 1389 خریداری کردم که طبق قولنامه سندش باید چند روز بعد از تاریخ تنظیم و امضای مبایعه نامه در دفترخانه شماره 18 شهرمان ثبت می شد. تاریخ تحویل آپارتمان 6 ماه بعد از تنظیم قول‌نامه بود. البته در قولنامه مبلغ 14 میلیون وام هم برای آپارتمان ذکر شده بود که از یکسال بعد اقساطش شروع می شد. خسارت روزانه در خصوص عدم انجام تعهدات فروشنده هم روزانه 20 هزار تومان در نظر گرفته شده بود. با گذشت 12 سال ایشان هنوز سند را منتقل نمی کنند می گویند کل ساختمان در رهن بانک هست ایشان بدون اجازه بانک آپارتمانی که در گرو بانک بوده را فروخته و کل وام که مبلغ 200 میلیون تومان و به نام فروشنده بوده را بین 10 واحد تقسیم کرده و ما هم طی 10 سال تمام اقساط را به موقع پرداخت کردیم منتها فروشنده ادعا می کنند چون فلان واحد قسط هاش رو پرداخت نکرده و جریمه تأخیر خورده بانک فک رهن نمی کند بانک هم مراجعه کردیم 3 دانگ یکی از واحدها را بعد از کلی کش و قوس به نام خودش منتقل کرده است.
بنده دوسال پیش هم دادخواست الزام تنظیم به سند تهیه کردم که متاسفانه شورای حل اختلاف پرونده را نگه داشتند و از فروشنده تعهد گرفتند که در اولین فرصت (بعد از انتقال 3 دانگ یکی از واحدها به نام بانک به جای مطالبه و تسویه کامل وام) فک رهن و انتقال سند انجام شود.در حال حاضر فروشنده برای فک رهن به بانک نمی روند.

آیا بنده می توانم ضمن الزام به تنظیم سند، از فروشنده طلب خسارت از سال 89 تا الآن کنم و اینکه مبلغ 20 هزار تومان آن موقع با الآن برای هر روز تاخیر را می توانم از دادگاه در خواست کنم به ارزش روز محاسبه کنند و قانون این اجازه را می دهد؟

بابت صبر و حوصله شما تشکر می کنم
با احترام

پاسخ‌ها:
با درود مطابق آنچه در سوال آمده است راه حل وجود دارد

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند ملک
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سند