rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
معامله فضولی

پرسش: سلام ، من سه سال پیش ملکی را با مبایعه نامه کدرهگیری دار از کسی خریدم، بعد از دوسال که تصمیم به فروش ملک گرفتم ، مالک قبل از من شکایت فروش مال غیر کرد و ادعا کرد که ملک را نفروخته و همسرش به جای او مبایعه نامه (که به کسی که من از او ملک را خریدم فروخته شده) را امضا کرده ، و طی این شکایات معامله فضولی شناخته شده است ، من تمام مدارک پرداخت وجه به کسی که از او خریدم رو دارم ، اون هم مقداری از واریز وجه ش رو در بنگاه معاملاتی کارت کشیده که بنگاه دار به حساب مالک اولیه واریز کرده . الان تکلیف ملک چی میشه ؟ و من چه کاری از دستم برمیاد؟
مالک اول ملک را طی توهین ، تصرف عدوانی کرده که من از ایشان شکایت کردم و در دادگاه محکوم شده.
سپاسگزارم اگر راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
نیاز به بررسی بیشتر دارد اگر معامله فضولی است با عدم تنفیذ مالک اولیه، ابطال میگردد و ثمن و خسارات را می توانید مطاابه کنید.
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه پرسشی که شما مطرح کردی شامل چند بخش است که باید هر بخش آن را تک به تک بررسی کرد چرا که سوال شما یک پرونده کامل است نه یک سوال ساده که جواب کوتاه و ساده به آن داده شود بلکه باید ابعاد و زوایای پیدا و پنهان آن را بررسی کرد.
بادرود
پرسشگر ارجمند
راه دفاع از حقوق شما وجود دارد
سلام امکان دفاع در این پرونده وجود دارد هرچند که این پرونده نیاز به دفاع تخصصی دارد.
باسلام
اگر فضولی بودن ثابت شود ثمن بعلاوه ی دیگر خسارات قابل مطالبه است
برای اظهارنظر دقیق باید اوراق شما مطالعه شود
سلام
با توجه به اظهارات شما جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی جزئیات موضوع میباشد

مبایعه‌نامه توسط کارشناس رسمی خط
و امضا ، بررسی خواهد شد تا مشخص گردد که آیا مالک ، ملک را انتقال داده یا غیر مالک

و ممکن است که قرارداد شما باطل گردد
و در صورت ابطال قرارداد ، شما میتوانید ثمن معامله را طبق قیمت روز و طبق نظر کارشناس رسمی دریافت نمایید
و باید دادخواست مناسب به طرفیت
فروشنده اقامه نمایید
باید مستندات شما بررسی شود
درصورتی که معامله قبل از شما باطل شده باشد شمانیز دادخواست اعلام بطلان به جهت مستحق للغیر درآمدن مبیع ومطالبه ثمن به نرخ روز بدهید
باید احکام شما را مطالعه کرد

برچسب‌ها: معامله فضولی ملک
معامله فضولی
تصرف ملک
ملک
وصیت نامه

پرسش: سلام
پدر من طی وصیت نامه محضری ثلث اموالش را به من بخشیده ... آیا بعد از فوت ایشان برادر من میتواند ادعایی داشته باشد یا علیه من شکایت کند؟ آیا میتواند حکم ابطال وصیت نامه بگیرد؟

پاسخ‌ها:
سلام
خیر مگر اساس انرا زیر سوال ببرند
بادرود
خیر
الناس مسلطون علی اموالهم

متنی تخصصی تنظیم شده باشد جای نگرانی نیست.
با سلام خیر

برچسب‌ها: وصیت نامه
وصیت
وکالت از اتباع خارجی

پرسش: وقت به خیر بنده می خوام از دو نفر تبعه افغانستانی که یکی در افغانستان و دیگری در دبی هستند وکالت بگیرم صرفا از طریق سفارتخانه باید انجام بشه یا راه دیگری هست ، آیا نماینده دفتر خدمات در سفارت های ایران در این دو کشور حضور دارند و برای آن ها ثبت ثنا انجام می دهند ؟ نکته ی دیگر اینکه موکلین بنده زن و شوهر هستند و فرزند آن ها ثبت ثنا دارد آیا می توانند به فرزند وکالت با حق توکیل بدهند و من از پسر وکالت بگیرم ؟ و اگر بله آیا برای تنظیم فرداد در سامانه مشکلی پیش نمیاد؟ سپاس

پاسخ‌ها:
ان شااالله
ممکنه

برچسب‌ها: وکالت از اتباع خارجی
توهین اهانت کتک‌ کاری و شکستن دست

پرسش: سلام عرض ادب ببخشید مرا در کنپ ...ز باتوهین واهانت کتک کاری کردند که دستم شکسته سه هفته غیرقانونی مرا بازداشت کردند حتی به خانواده ام اطلاع ندادند من مخفیانه به خانواده اطلاع دادم بعداز سه هقته مرا به بیمارستان انتقال دادن بعداز بهبود جراحت های دیگر بعد 45روز ترخیص کردند درمورد توهین اهانت وشکستن دستم شکایت کردم ولی نمیدانم نست به تخلف کنپ وبازداشت غیرقانونی به کجا برم وچگونه بدانم اختیارات کنپ چقدره لطفا راهنمایی بفرمایید یا وکیلی معرفی کنید تا حقم پایمال نشود سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه بهتر است که مشاوره حضوری یا تلفنی داشته باشید نکته ای باید به آن توجه کرد اینکه میزان صدمات چقدر بوده است و بار اثبات موضوع است که اهمیت بسزایی دارد
با سلام
از بابت ضرب و جرح باید دیه شما پرداخت گردد
و از بابت توهین و تهدید مجازات خواهند داشت
از طریق دفتر خدمات قضایی اقدام کنید
با درود
پرسشگر ارجمند قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید
همکاران آماده خدمت رسانی و اعلام وکالت هستند

برچسب‌ها: توهین
ضرب و جرح
مجروحیت در خدمت در حال انجام ماموریت گشت زنی

پرسش: سلام بنده سرباز وظیفه بودم وسال81 موقع گشت زنی مجروح شدم به بنده 44درصد ازطرف کمیسیون پزشکی ناجا تعلق گرفت حالا میخوام بدونم آیا بنده جزء جانبازان محسوب شدم یاخیر

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اگر حین عملیات باشید آری وگرنه خیر وباید به تایید کمیسیون مربوطه برسد
با سلام در این موارد غرامت پرداخت می‌شوداما باز می‌توانید به مرجع مربوطه مراجعه نمایید و درخواست جانبازی بدهید تا مورد بررسی قرار بگیرد
سلام
معمولا اگر در حین خدمت برای شما این اتفاق افتاده باشد جانبازی تعلق میگیرد ولی در هر حال درخواست جانبازی خود را به استناد مدارک خود بدهید‌.

برچسب‌ها: مجروح شدن در حین خدمت سربازی
جانبازی در سربازی
منفسخ شدن قرارداد

پرسش: با سلام.من یه ملکی خریدم. در مبایعه نامه تنظیمی فروشنده اصرار داشت که شرط بشه در صورتی که هر کدام از چکهای من برگشت بخوره قرارداد منفسخ بشه (به جای فسخ) و وجوه پرداختی من به ایشان پس از فروش ملک توسط وی و کسر هزینه های مربوطه به من مسترد بشه.مشاور املاک می گفت اگر از واژه منفسخ استفاده بشه قرارداد کلا از بین میره و نمیشه پس از استفاده از واژه منفسخ در قرارداد باز شرط بزارین که پس از فروش ملک پول خریدار عودت میشه.حالا سوال من اینه فرض بفرمایید در یک ملک دو میلیاری من یک میلیاردو نهصد رو به فروشنده پرداخت کردم و چک صد تومنی آخر برگشت بخوره و فروشنده بگه حالا معامله منفسخ و مبیع باید برگرده به فروشنده.آیا در این صورت فروشنده باید پول دریافتی رو بلافاصله برگردونه؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله باید پول شما را پس بدهد.
باسلام نیاز به بررسی و اخذ توضیح بیشتری وجود دارد ولیک قاعدتاَ زمانی که معامله فسخ یا منفسخ یا بهرنحوی منحل می گردد ثمن و مثمن به صاحب آن عودت داده می شود مگر اینکه شرط موجل کرده باشید. می توانید برای توضیحات بیشتر تماس بگیرید. 09331193187
با سلام در صورت انفساخ قرارداد بیع ، قرارداد از بین میرود و فروشنده باید ثمن معامله را به خریدار مسترد نماید و اگر فروشنده ثمن معامله را مسترد ننماید خریدار باید دادخواست مطالبه ثمن معامله را مطرح نمایید برای انفساخ قرارداد ، فروشنده باید در دادگاه دادخواست اقامه نماید و انفساخ قرارداد تایید گردد و
باسلام بله
تعویض پلاک

پرسش: سلام. بنده یک ماه پیش ماشینمو فروختم ماشین جدید خریدم می‌خوام تعویض پلاک کنم خریدار به هر دلیلی نمیاد پلاک تعویض کنه پلاک منو بده میتونم یه پلاک جدید درخواست بدم ؟

پاسخ‌ها:
دادخواست حقوقی بدهید
با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست فک پلاک مطرح نمایید
دادخواست حقوقی دهید
ابتدا اظهارنامه ارسال دارید سپس دادخواست فک پلاک مطرح نمایید
با سلام
می توانید دادخواست فک پلاک بدهید.
خیر باید پلاک ازاد داشته باشید تا همان قبلی را بگیرید . بهتر است تقاضای فک پلاک دهید

برچسب‌ها: عدم تعویض پلاک توسط خریدار خودرو
تعویض پلاک
خودرو
سلام. اعسار قطعی شد چقدر وقت دارید تا پرداخت پیش قسط اگر تا زمانی امکان پرداخت نباشد حکم ابطال میشود

پرسش: اگر اعسار قطعی شد چقدر زمان برای پرداخت پیش قسط میباشد .اصلا امکان ابطال حکم در صورت عدم امکان پرداخت است،و تا کی مبلغ تاخیر تادیه تعلق میگیرد

پاسخ‌ها:
اگر پرداخت نشود یک روز هم از روزی که می‌بایست پرداخت شود این کار صورت نگیرد طرف مقابل می‌تواند جلب شما را بگیرد تاخیر در پرداخت اقساط اعسار به هیچ وجه توصیه نمی‌شود
با قطعی شدن اعسار تاخیر تادیه اصل حکم وفق رای وحدت رویه متوقف میگردد اما با تاخیر در پرداخت اقساط و ... تاخیر تادیه به اقساط تعلق میگیرد

برچسب‌ها: اعسار
تاخیر تادیه
حکم حجر

پرسش: با سلام
فرد مشکوک به حجر توسط روانپزشک معتمد پزشکی قانونی ویزیت شده ودرتاریخ 25 مرداد پزشکی قانونی نامه زده برای معاینه فرد در کمیسیون پزشکی استان.خانواده فرد مورد نظر هنوز اقدامی انجام ندادن . آیا این نامه تاریخ اعتبار داره ؟ و در مدت مشخصی بعد از نامه پزشکی قانونی شهرستان باید فرد به کمیسیون پزشکی جهت معاینات دقیق تر مراجعه کنه یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
باسلام.بستگی داردمدعی حجرچه کسی باشد.ولی به هرحال هرذینفعی می توانددرخواست حجرکندوموضوع راپیگیری کند.عدم مراجعه به موقع به کمیسیون پزشکی باعث ردتقاضامیشود
سلام بله دستورات پزشکی قانونی میبایست بموقع اجراشود و نتیجه را به پزشکی قانونی اعلام کنید وگرنه بدون درنظر گرفتن آن ، نظر میدهند

برچسب‌ها: حکم حجر
حجر
محجور
مشاوره خرید و فروش ملک

پرسش: درود و وقت بخیر
آیا هزینه ی استعلامات و انتقال سند خرید خونه، با فروشنده است؟
من خونه خریدم و فروشنده موقع انتقال وکالت نامه هیچ استعلامی نگرفته بود
اون موقع گفتن که شما اقدام کنید من هزینه هاشو پرداخت میکنم
ما هم اقدام کردیم
الان درست پاسخگو نیستن و ناسزا میگن و تهدید میکنن که من خودم عضو اتحادیه املاک هستم هیچ کاری نمیتونید بکنید
من باید چی کار کنم که حقمو بگیرم ؟

پاسخ‌ها:
از طریق اتحادیه موضوع را پیگیری نمایید سپس نسبت به املاکی شکایت کنید
با سلام
اگر ملک سند رسمی داشته باشد هزینه های استعلام برعهده فروشنده است.
اگر ملک سند رسمی نداشته باشد نیازی به استعلام نیست.
با سلام
بله بر عهده فروشنده است مگر در قرارداد خلاف آن شرط شده باشد
شما باید مبلغ را پرداخت نمایید
و بعد دادخواست مطالبه اقامه نمایید
شکایت کنید تا رسیدگی و کارشناسی شود
با درود
پرسشگر ارجمند
هزینه انتقال با فروشنده است مگر شرط خلاف شود
سلام
سوال تکراری است.
سلام بله با فروشندست هزینه ها را مطالبه کنید و نسبت به توهین و تهدید اگر مدرکی دارید شکایت کنید
اگر در قرارداد شرط خلافی قید نکردید هزینه ها با ایشونه.
بابت توهین امکان شکایت دارید اگر شهودی وجود دارن.
بهتره هزینه هارو فعلا بپردازید و بعدا علیه ایشون طرح دعوی مطالبه وجه بدید.

برچسب‌ها: هزینه استعلامات در خرید و فروش ملک
استعلامات در خرید و فروش ملک
خرید و فروش ملک
سوال درمورد تصادف و دریافت خسارت

پرسش: من دیروز با تاکسی اسنپ یه نفر را از داخل شهر بردم منزلشون که خونشون روستایی بود با نیم ساعت فاصله که چراغی هم نبود که من با ماشین دید داشته باشم و اواسط راه با دو نفر موتوری تصادف کردم که اتفاقا این دونفر از آشناهای این مسافر من بودن و موتوره با بی احتیاطی زد ماشین منو گلگیرشو نابود کرد و اتفاقا صاحب موتوره خودش قبول کرد که ماشین منو ببره پیش صافکار و گلگیرشو صاف کنه ولی امروز زد زیر همه چیز و انکارش کرد و از بردن ماشین پیش صافکاری و قبول هزینه ها خودداری کرد.من هم از سر سادگی و اعتماد به حرف صاحب موتور ازش شکایت نکردم با خودم گفتم حتما راست میگه و به پلیس زنگ نزدم.الان که هیچ مدرکی ندارم چطوری میتونم از صاحب موتور یا مسافر شکایت کنم و هزینه ها را ازشون بگیرم و آیا میتونم از مسافربه جرم تبانی با صاحب موتور شکایت کنم به جرم اینکه چون منو برده به روستاشون و من با اختیار خودم نرفتم ازش شکایت کنم؟؟؟؟؟
ممنون میشم راهنماییم کنید.مرسی

پاسخ‌ها:
با سلام ،از مسافر امکان شکایت نیست ، در صورتی که مشخصات موتور سوار را می توانید بدست اورید علیه ایشان شکایت کنید و از مسافر بعنوان شاهد استفاده کنید
شما اول تامین دلیل کن یعنی اول به شورای حل اختلاف جهت بازدید خودرو وتعیین میزان خسارت و افت قیمت شکایت کن بعد با نظریه کارشناس ، از راکب موتور شکایت کن و مسافر را به عنوان مطلع و شاهد معرفی کن، مسافر که مرتکب جرمی نشده که ازش شکایت کنی
نیاز به گفت و گو دارید
با سلام
می توانید از صاحب موتور شکایت کنید.
شکایت از مسافر نتیجه ای نخواهد داشت
از صاحب موتور شکایت کنید
می توانید از صاحب موتور شکایت کنید.
شکایت از مسافر نتیجه ای نخواهد داشت اول تامین دلیل برای ارزیابی خسارت انجام بده و بعد شکایت از موتور سوار
با درود از مالک موتور سیکلت شکایت نمایید

برچسب‌ها: شکایت تصادف
دریافت خسارت تصادف
تصادف
تکلیف اموال مرد بعد فوت

پرسش: سلام خسته نباشید
همسرم قبلا زنی داشته که فوت کرده از اون زن چند فرزند دارد ، الان من در خانه شوهرم زندگی میکنم بعد فوت شوهرم تکلیف منزل شوهرم چیه آیا فرزندان می توانند حق خود از منزل را مطالبه کنند و یا اینکه مرا از خانه بیرون کنند ؟
و اگر شوهرم کتبی وصیت کند که بعد فوتش تا زمانیکه من زنده هستم فرزندان حق بیرون کردنم از خانه و یا فروش خانه را ندارند صحیح است ؟

پاسخ‌ها:
بجای وصیت، بگو خانه را صلح عمری نماید یعنی برود محضر بنویسد این خانه مال همسرم است تا زمانی که همسرم زنده است، بعد از فوت ایشان بین ورثه من تقسیم شود
سلام بصورت بیع یا بصورت صلح عمری واگذار نماید
بصورت بیع یا بصورت صلح عمری واگذار نماید
با سلام
بهترین راه حل این است که شوهرتان صلحنامه تنظیم کند تا بعد از فوت مشکلی پیش نیاد .
توجه داشته باشید وصیت تا یک سوم اموال نافذ است و اگر وراث بیشتر از یک سوم را قبول نکنند برای شما مشکل پیش میاد.

برچسب‌ها: وسایل منزل ارثی
وصیت به زندگی زن در خانه
وصیت
ارث
تغییر اسم عیسی

پرسش: اسمم عیسی میخام ب آرمین تغییرش بدم؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
بدوا به اداره ثبت احوال مراجعه کنید اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما
با سلام
شما باید در دادگاه دادخواست تغییر نام را مطرح نمایید
و شما باید دلیل داشته باشید

برچسب‌ها: تغییر اسم عیسی
تغییر نام
پارکینگ

پرسش: باسلام.چند سال پیش یک واحد آپارتمان خریداری کردم که پارکینگ درآن قید شده.بعد از 3 سال که موعد دفتر خانه گذشته و سند آماده شده فروشنده پارکینگ را در سند خودش قرارداده وسند من بدون پارکینگ شده.دادخواست الزام به سند داده ام.آیا با شکایت به حق خود میرسم یا صلح و سازش بهتر است.ممنون

پاسخ‌ها:
بستگی به قولنامه گ تاریخ سند و... دارد توضیحات شما کافی نیست

برچسب‌ها: پارکینگ
اجاره و رهن خانه نیمه کاره

پرسش: سلام. ببخشید بنده خانه ای میخوام اجاره کنم صاحب خونه میگه که آشپزخانه نیمه کارهه هست کاشی نداره با سرویس بهداشتی ها خودتون کاشی کنید گاز کشی هم نیست منم میگم رهن واجاره از ما نخواه تا من درستش کنم ولی اون میگه درستش کن رهن نمیخواد کرایه بیشتر البته درصورتی ما محاسبه کردم باز ایشون به من بهکار میشن مثلا با درنظر گرفتن کرایه باز هم مبلغ اضافی میونه که من ازشون میخوام

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است منزل دیگری اجاره کنید.
ممکن است نتوانید نسبت به اخذ انشعاب گاز اقدام کنید.
برای اخذ انشعاب گاز اداره گاز ممکن است پایانکار بخواهد.
همه چیز بستگی به توافق خودتان با هم دارد
با سلام
این موضوع به توافق بین شما بستگی دارد و توصیه می شود هر توافقی دارید حتما به صورت دقیق و مکتوب نوشته شود.
می توانید شرایط ایشان را قبول کنید یا منزل دیگری اجاره کنید.

برچسب‌ها: اجاره
کلاهبرداری املاکی و فروشنده

پرسش: باسلام خدمت اساتید محترم بنده ملکی خریداری کردم از املاکی دومیلیارد دویست که اول صاحب ملک بود بعد معلوم شد ملک از کسی دیگه هست به او سپرده خودش گفت یک میلیارد پانصد بهم نقد بده الباقی هروقت داشتی فقط پیامک ها موجود هستنع متاسفانه از بی تجربی و سادگی دوست بودیم و اعتماد کردم یکمیلیاردز نهصد نقد دادم سیصد میلیون که قرار کردیم وام بگیرم بهش بدم و ایشان بنام بزنن بخاطر که خیالش راحت بشه چک سفید امضا دادم قرار بود در قولنامه ذکر شود پیامک آن موجود هست ایشان با دست خط خود نوشته تاریخ و برگه کرده و بانک مسدود کرده حساب هایم را قولنامه بنده امضا نمودم گفت باشه فردا میبندمش بعد از امضا من در قولنامه دست برده و خط خوردگی زیاد داره و جای املاک گواه و فروشنده امضا کرده و هرچی به نفع خودش بوده نوشته من مراجعه کردم دفتر قضایی به من گفتن برو رضایتش بگیر و اینجوری لج ور لحی میشه الان سه هفته حسابم مسدود هرچی میگم آیا الان میتونم مراجعه کنم مشکلی حل میشه می‌شود

پاسخ‌ها:
سلام
بله،درچک سفید امضا،با امضای آن درواقع امضاکننده وکالت می‌دهد در تنظیم مبلغ چک وتاریخ آن
درصورت سواستفاده می‌توان شکایت کرد.
سلام
نیاز به بررسی قرارداد است
شما مشکلت خیلی بیشتر از آن است که با سایت گرفتن حل بشه باید دادخواست تقابل بدهید
نیاز به بررسی و گفتگوی تلفنی طرفینی دارد
باسلام.موضوع مهم اثبات وقوع جرم است.باوکیل مشورت کنیدتابابررسی دقیق ادله ومدارک چنانچه قابل اثبات بودطرح دعوی کنید

برچسب‌ها: کلاهبرداری
خرید و فروش ملک
عدم تحویل آپارتمان

پرسش: سلام و خسته نباشید خدمت شما
بنده از شخصی آپارتمان خریدم و ایشون خودشون وکیل دادگستری هستن و ایشون از سازنده خریداری کردن و متاسفانه سازنده متواری شده و چون زمین مشارکت بوده و به اتمام رسیده متاسفانه شرکتی که ملک رو در اختیار سازنده گذاشته الان تحویل شخص اولی نمیده که ایشون هم به بده تحویل بدن و من از شرکت شکایت حقوقی کردم به نظر شما رای به چه صورتی خواهد بود و مدت زمان جریان این شکایت چقدر زمان میبره در ضمن سازنده واحدها رو به چند نفر فروخته ولی خوشبختانه ما قولنامه اولی هستین لطفا نظرت خودتون و اعلام کنین ممنونم

پاسخ‌ها:
با سلام
بستگی دارد قولنامه شما چه زمانی تنظیم شده باشد. اگر قبل از شما با قولنامه آپارتمان به افراد دیگری فروخته شده باشد، شما نسبت به آپارتمان نمی توانید ادعایی داشته باشید و صرفا ثمن به نرخ روز به علاوه خسارات قابل مطالبه است. اگر قولنامه شما مقدم باشد می توانید الزام به تحویل ملک و تنظیم سند را به طرفیت سازنده و خریدار مطرح کنید.

برچسب‌ها: عدم تحویل آپارتمان
تصادف

پرسش: عرض درود و خسته نباشید خدمت شما وکلا عزیز
بنده خدمتتون عارضم که گواهینامه ندارم و هفده سال سن دارم بنده دیروز با موتور بودم و ماشین از پشت به بنده زد و فرار کرد و کمک مردم بلند شدم و چند نفری شماره پلاک ماشین ثبت کردن و بنده هم از طریق مراجع هویت و شماره تلفن فرد مقصر پیدا کردم دوربین مداربسته هم در میدان نصب شده است اما چطور به فیلم ها دسترسی پیدا کنم و کار های قانونی را دنبال کنم سنم هم هفده سال میباشد.
سپاس از یاریتان

پاسخ‌ها:
با سلام می‌بایست فورا شکایت نمایید و درخواست بازبینی دوربین‌ها را داشته باشید چرا که دوربین‌ها مدت طولانی آرشیو نگه نمی‌دارند
شکایت خود را در خصوص تصادف جرحی ثبت کنید و مشخصات پلاک و غیره و شرح ماوقع را بنویسید درخواست بازبینی دوربین و تحقیقات محلی دهید
سلام
سن شما در این مساله تأثیرگذار نیست. یک تصادف جرحی است که شما در اسرع وقت با استفاده از دوربین‌های مداربسته و شماره پلاک اقدام به شکایت کنید.

برچسب‌ها: تصادف
سانحه شغلی برای کارگر غیر بیمه

پرسش: با سلام بنده برای خرید تیرچه و بلوک به کارگاهی مراجعه کردم و بعلت دیروقت بودن و نبود کارگر کارگاه خودم و صاحب کارگاه تیرچه ها را بار زدیم که حین کار زنجیر جرثقیل ول شد و بنده از بالای نیسان که خاموش بود.به پایین پرت شدم و دچار ترک در جمجمه شدم.
صاحب کارگاه میگه ربطی به من ندار و ازچز راننده نیسان باید شکایت کنی و بیمه کارگاه شامل تو نمیشه.
تکلیف من چیه؟

پاسخ‌ها:
با سلام
به نظر ارتباطی به کارگاه ندارد
تعیین مقصر با کارشناس است.

برچسب‌ها: حادثه کاری برای کارگر بدون بیمه
حادثه کاری
امانت دادن خودرو

پرسش: سلام وقت بخیر
من ماشینم که به اسم بابام بوده رو دادم رفیقم رفت تصادف کرده و مقصرهم‌بوده بعد از هفت ماه ماشین رو درست کرده تمام هزینه هاشو رو پرداخت کرده همراه با تحویل نامه به ما داده الان مثل اینکه شکایت که ماشین معاینه فنی نداشته به خاطر نقص فنی تصادف کرده میخواستم ببینم میتونه از ما خسارت بگیره و اصلا چی میشه من دیگه نمیتونم شکایت کنم افت قیمت یا دیرکرد بابت تحویل خودرو رو بگیرم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است
سلام بابد پرونده مطالعه شود
با سلام
خیر
نیاز به بررسی موضوع هست
سلام
جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی جزئیات موضوع میباشد
باسلام باید مشخص شود علت تصادف چه بوده
اگر علت تصادف به نداشتن گواهینامه آن شخص ارتباط داشته ایشان مسئول است در غیر اینصورت خیر
بلی میتوانید
باید دادخواست‌ بدهید

برچسب‌ها: تصادف به دلیل مشکل فنی خودرو
تصادف با خودرو دیگری
تصادف
از کار افتادگی و پرداختی ها

پرسش: باعرض سلام خدمت شما
میخواستم بدونم در صورت از کار افتادگی ، حقوق چگونه تعیین میشود و پرداخت حق سنوات به چه صورت خواهد بود .
آیا شرکت حق سنوات را به طور کامل پرداخت میکند؟
باتوجه به اینکه طی ده سال سابقه کار در شرکت آرد ( سخت و زیان آور )ریالی به عنوان سنوات دریافت نکرده ام.
باتشکر از پاسخگویی شما عزیزان

پاسخ‌ها:
ده ماه آخرین حقوق را باید به شما بدهند
شکایت کنید تا رسیدگی و محاسبه سود
با سلام
از طریق اداره کار پیگیری کنید
با درود حقوق و مزایای شما کاملا از طریق اداره کار قابل پیگیری و مطالبه است اقدام نمایید
ابتدا باید در دفاتر پیشخوان احراز هویت شوید
سامانه روابط کار نیز ثبت نام کنید
دادخواست تخصصی تنظیم گردد
احتمال موفقیت وجود دارد
اقدام بفرمایید

برچسب‌ها: پرداخت حقوق در صورت از کار افتادگی
از کار افتادگی
پرداخت مبلغی از چک برگشتی

پرسش: با سلام یه چک برگشتی نزد کسی دارم به مبلغ 210 میلیون تومان که ایشان شکایت کرد بنده دادخواست اعسار دادم دادگاه بدوی رد شد الان در مرحله تجدید نظر هست حال اگر بخواهم نصف مبلغ را به ایشان پرداخت کنم بهترین روش چه روشی میباشد که از مبلغ چک کم بشه که بعدا اصل چک رو دوباره مطالبه نکنه با تشکر

پاسخ‌ها:
با ایشان باید توافق کنید و از طریق دفترخانه رضایت ایشان نسبت به مبلغ پرداخت شده را کسب نمایید
با سلام
به صندوق دادگستری واریز نمایید
سلام
بهتر است پرداختی خود را از طریق شعبه اجرای احکام مدنی مربوطه به انجام برسانید تا طرف مقابل شما منکر قضیه نشود و دادورز اجرای احکام نیز در جریان پرداختی قرار گیرد و در پرونده ثبت و ضبط شود.

برچسب‌ها: پرداخت بخشی از چک
چک
فروش مال غیر

پرسش: جزای فروش مال غیر مبلغ 200 تومان، که مدارک عدم سو نیت داریم چی هست؟ ممکنه حبس نباشه؟

پاسخ‌ها:
با درود اصولا حبس دارد
گذشت شاکی مهم و موثر است
با سلام و احترام پاسخ دقیق به مسئله مستلزم بررسی مدارک مربوط است
با سلام اگر ثابت شود یک تا هفت سال حبس
اگر عدم سونیت ثابت شود که در دادگاه کیفری برابت صادر میشود و به صورت حقوقی قابل بررسی هست
به تشخیص قاضی است
نیاز به بررسی دارد
با سلام
سوال شما تکراری است و قبلا پاسخ داده شده

برچسب‌ها: مجازات فروش مال غیر
فروش مال غیر
ابطال وکالت فروش به همسر

پرسش: با سلام . بنده دو سال پیش آپارتمانی را با وام زوجین خریدم سندش به صورت سه دونگ به نام من و سه دونگ بنام همسرم و در رهن بانک هست . چند ماه بعد بنده بدون هیچ معامله ای یا دست نوشته ای یا دریافت پولی ، از روی میل باطنی و با علاقه سه دونگ خودم را به همسرم وکالت فروش دادم . متاسفانه بعد از این ماجرا همسرم طلاق گرفت . 1. چطور می توانم سه دونگ خودم را پس بگیرم ؟
2. چون هنوز ملک در رهن بانک هست همسرم فعلا نمیتونه 6 دونگ را بنام خودش بزنه و هنوز با وکالت من اقدام نکرده .یکی از وکیل ها در پاسخم گفت برو سه دونگ خودت را به شخص دیگری بفروش. حال سوال دوم من اینست که اگه من که هنوز سند سه دونگ بنامم هست سه دونگ خودم را به دیگری وکالت فروش بدم آیا همسرم می تونه به بهانه فروش مال غیر از من شکایت کنه ؟ ( در حالی که بنده زمانی که به خانمم وکالت دادم پولی از ایشون دریافت نکردم )
3.به بانک مسکن مراجعه کردم گفتند اگه سهم خودت از وام زوجین را که حدود 120 میلیون تومان است را تسویه کنی میتونی سند سه دونگ خودت را بنام دیگری( غیر ) انتقال بدی . سوال سوم بنده اینه که بالفرض اینکه من بخوام سه دونگ خودم را به دیگری بفروشم آیا موقع تفویض وکالت و یا انتقال قطعی سند ، دفترخانه اسناد رسمی متوجه این موضوع نمیشه که من قبلاً این سند دونگ خودم را به همسرم وکالت فروش داده ام و دارم کاری غیر قانونی انجام میدم ؟
سپاس فروان از وکلای عزیز و محترم

پاسخ‌ها:
با سلام
میتونید تا قبل از اینکه ایشون انتقال بدن اون سه دانگ رو به شخص دیگه وکالت فروش بدید یا منتقل کنید.
دفترخونه هم اگر وکالت در فروش رو جای دیگه گرفتید به طور معمول متوجه نمیشه.
صرف دادن وکالت فروش به معنای انتقال مالکیت نیست و می توانید به دیگری بفروشید( مورد وکالت را خود انجام دهید)

برچسب‌ها: ابطال وکالت فروش به همسر
ابطال وکالت فروش
اخذ کد رهگیری

پرسش: با سلام بنده جزو ورثه ای از یک ساختمان 3طبقه هستم که دربند از فوت پدر کماکان در طبقه اول همان ملک سکونت دارم برای دریافت وام ودیعه مسکن نیاز به کد رهگیری و اثبات این که مستاجر هستم و ثبت قرار داد کد رهگیری دارم چگونه میتوانم با توجه به این که پدرم فوت کرده و مالک معینی وجود ندارد اقدام به دریافت و ثبت کد رهگیری کنم برای ملک فوق مدارک مربوط به مالک رو به چه صورت باید بارگذاری کنم یا اصلا امکان‌پذیر نیست لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
باسلام باید گواهی حصر وراثت اخذ و سپس اقدام گردد
شروع به قتل و افترای عملی

پرسش: اخیرا زن وشوهری به خانواده فرد متوفی بیان نموده ان که شاهد قتل عزیزشون بدست اینجانب بودن وجزییاتی رو از صحنه قتل ومخفی کردن الت قتل براشون بازگو نمودن وخواستار انتقام خون متوفی ازبنده شده اند که تمامی موارد در شکایت خانواده متوفی به جرم قتل عمد ذکر گردیده وبا وجود شهود زیاد از آمدن به دادگاه وتایید حرفاشون امتناع نموده وترس ازبنده رو علل نیامدن عنوان نمودن وبیان کرده اند که چندین بار با چاقو وادار به سکوتشان کردم حال که تبرئه شدم به چه جرمی ازشون شکایت کنم هرچند کارشون نتیجه هم داشته ومدارکی از تهدیدبنده به انتقام توسط خانواده متوفی حتی بعد ازحکم برائت موجود است خواهشمندم بطور دقیق بفرمایید ممنون

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
با سلام
سوال شما تکراری است
شکوائیه تهدید و افترا
تکراریست
جهت اخذ توضیحات دقیق و کامل تماس بگیرید
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
با سلام
شما باید شکوائیه افترا و اعاده حیثیت را مطرح نمایید
و شما باید سؤ نیت ایشان را اثبات نمایید
قابل بررسی است
سلام
سوال تکراری است.
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است که
شکایت عاده حیثیت مطرح نمایید
تحت افترا می‌ می‌توانید شکایت نمایید
پاسخ درست و دقيق تنها با رؤيت مدارك ممكن است
صرف شکایت موجبی برای افترا نیست
سلام موضوع نیاز به بررسی دقیق پرونده دارد

برچسب‌ها: افترای عملی
شکایت افترا
افترا
تصادف فرعی به اصلی

پرسش: پدر اینجانب با موتور سیکلت از فرعی وارد جاده دو طرفه اصلی شده است وپژو405 که از راه اصلی بدون رعایت سرعت وخط ترمز از پشت به موتور زده وسرنشین موتور فوت شده است

پاسخ‌ها:
با سلام می‌بایست کروکی کشیده شود اگر طرف مقابل مقصر بوده می‌بایست دیه بپردازد
با سلام
تعیین مقصر با پلیس راهور است
با درود
پرسشگر ارجمند
مقصر و میزان تقصیر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید.

برچسب‌ها: تصادف
تفکیک زمین

پرسش: یه تیکه زمین کشاورزی 3000 متری هست که من از فروشنده خواستم فقط 1000 متر رو به من بفروشه آیا تفکیک زمین امکان پذیر است؟ و این که اگر بخواهم زمین را خانه باغ کنم آیا مجاز است؟ چون زمین زمین کشاورزی است؟

پاسخ‌ها:
با سلام
امکان تفکیک زمین کشاورزی به قطعات 1000 متری وجود ندارد،
امکان ساخت نیز به صورت قانونی وجود ندارد.
توجه داشته باشید در عمل زمین های کشاورزی به قطعات کوچکتر تقسیم می شود و ساخت و ساز نیز انجام می شود.
قبلش باید تحقیق کنید تا مطمئن بشید که جهاد در آن منطقه به ساخت و ساز گیر میده یا نه.
از بنیاد شهید و امور ایثارگران و جانبازان مراجعه کنید

برچسب‌ها: تفکیک زمین
زمین کشاورزی
زمین