rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مهریه

پرسش: باسلام خدمت وکلای عزیز من باید مهریه پرداخت کنم آیا اولین قسط بعد از پرداخت پیش قسط محاسبه میشود یا بعد از قطعی شدن دادنامه و آیا باید سکه طرح جدید بدهیم یا قدیم

پاسخ‌ها:
بعد از قطعی شدن رای باید بلافاصله پیش قسط پرداخت شود و بعد اقساط مقرر
مختارید هرکدام ارزانتر است
سلام
توسط اجرای احکام مشخص خواهد شد
با سلام
در حکم به این موضوع اشاره می شود.
با درود بعد از صدور اجرائیه
با سلام بعد از قطعی شدن رای
بعد از ابلاغ اجراییه و پرداخت پیش قسط اول قسط را باید پرداخت کنید
سکه طرح جدید
اصولا هر گونه پرداخت پس از قطعی شدن و ابلاغ اجراییه شروع می گرددمراتب در دادنامه مشخص می گردد اگر در عقدنامه تعیین نشده طرح جدید
بعد از ابلاغ اجراییه و پرداخت پیش قسط اول قسط را باید پرداخت کنید و نوع سکه را از اجرای احکام پیگیری کنید

برچسب‌ها: پیش قسط مهریه
مهریه
رفع توقیف یک چهارم حقوق

پرسش: با سلام و خداقوت
با عنایت به پرداخت هر 10 ماه یک سکه توسط بنده به زوجه بابت مهریه در چند سال اخیر از طرفی چند ماهی است که اقدام به توقیف یک چهارم حقوق کارمندی بنده از طریق نیابت قضایی نیز نموده اند.
با توجه به اینکه چگونه میشد یک بدهی را از دو مرجع اجرای احکام شهرستان دادگاه بدوی و اجرای احکام محل سکونت مشهد در حال پرداخت بودم که هم یک چهارم حقوق کسر میشد و هم اقساط سکه؟؟؟؟
لذا با پیگیری از دادگاه بدوی و رای نامتعارف و اعتراض به رای،
پرونده در دادگاه تجدیدنظر استان
رای به رفع توقیف یک چهارم حقوق داده و گفته چون مهریه سکه بوده و نه وجه نقد، و گفته همون هر چند ماه یک سکه را پرداخت نماید.
حال بنده به اجرای احکام رفته و رای را نشان شون دادم و اعلام میکنند که قاضی تجدید نظر استان خلاف قانون رای داده .
حال از آنجا که رای تجدید نظر قطعی هست
آیا زوجه مجدد میتواند از دادگاه بدوی شهرستان اقدام به توقیف یک چهارم حقوق یا شکایت مجدد نماید؟
با تشکر

پاسخ‌ها:
بلی
خیر
سلام
دادگاه تجدیدنظر رای اشنباه صادر کرده است .
با سلام
خیر
با درود تنها یک چهارم حقوق قابل توقیف می‌باشد
اگر تقسیط انجام شود و پرداخت موجبی برای توقیف حساب و کسر از حقوق نیست
با سلام خیر رای تجدیدنظر صحیح است و باید اجرا شود
باید سکه بدهید
خیر نمی تواند
خیر نمیتواند

برچسب‌ها: رفع توقیف یک چهارم حقوق بابت مهریه
مهریه
تعویض پلاک با وکالت از شخصی که فوت شده

پرسش: سلام من یه ماشین خریدم که سندش 3 دنگ 3 دنگ به نام دو نفر بوده و یکی از این دوتا مرده ولی قبل مرگ دوتاشون به یه شخصی که الان طرف بنده هست وکالت فروش بدون مدت دادن الان اون طرف اومد تا به بنده وکالت بده اماظاهرا دفترخانه با ثبت احوال ارتباط دارن و انجام ندادن اما شخصی که اونجا بود گفت سیستم تعویض پلاک با ثبت احوال در ارتباط نیست و کسی که وکالت داره میتونه خودش حضورن بیاد مرکز تعویض پلاک اونجا به نام بنده پلاک رو انتقال بده ... آیا این صحبت درست هست ؟

پاسخ‌ها:
سلام
از مرکز تعویض پلاک سوال کنید .
سلام خیر وکالتنامه باطل شده است و امکان تنفیذ وکالت وجود ندارد
ولی
خیر به نظر صحیح نیست
با سلام
قرارداد وکالت با فوت هریک از طرفین منفسخ می شود
به نظر ممکن نیست
حضورا از طریق مرکز تعویض پلاک پیگیری کنید
با سلام اصولاً ممکن نیست با این حال از راهور پیگیری شود
با درود وکالت با فوت منتفی و منفسخ می‌شود
می‌توان علیه وراث دادخواست داد اگر همکاری ندارند
به مرکز تعویض پلاک مراجعه کنید .
وکالت با فوت هر یک از طرفین باطل میشود شما باید دادخواست به طرفیت ورثه دهید
از تعویض پلاک پیگیری نمایید وکالت با فوت منتفی می گردد به طرفیت وراث اقدام کنید

برچسب‌ها: تعویض پلاک
خودرو
مهریه و نیم عشر

پرسش: سلام
1.در صورتی که بنده مهریه ام رو اجرا بذارم، برای نیم عشردولتی که در ابتدا از زوجه دریافت میشه میتونم اعسار بزنم؟
2. در صورتی که همسرم درخواست طلاق بده و مهریه ب اجرا در بیاد، دیگه لزومی نداره بنده برای نیم عشر دولتی اعسار بزنم؟
3.در صورت بخشش مهریه به اجرا گذاشته شده، ایا زوج یا زوجه باید بابت نیم عشر دولتی، مبلغی پرداخت کنن؟
با تشکر

پاسخ‌ها:
خیر بله
خیر
با سلام
نیم عشر ابتدا از زوجه دریافت نمی شود
بعد از صدور حکم قطعی و صدور اجرائیه در اجرای احکام مطالبه می شود.
در زمان ثبت دادخواست مطالبه مهریه در دفتر خدمات قضایی هزینه دادرسی اخذ می شود که زوجه می تواند دادخواست اعسار بدهد و با درخواست اعسار وی موافقت می شود و مشکلی پیش نمیاد.
با درود بله چنان‌چه توانایی پرداخت ندارید میتوانید اعسار دهید میزان اقساط را دادگاه تعیین می‌نماید مطابق با وضعیت معیشتی محکوم علیه
با سلام برای هزینه دادرسی میتوانید ادعای اعسار کنید و پذیرفته میشود
نیم عشر اصلا با شما نیست
بله میتوانید برای نیم عشر اعسار بزنید اگر همسرتان خودش اقدام برای طلاق کند باید حقوق مالی شما را پرداخت کند و مسولیتی بر عهده شما نیست
پرداخت نیم عشر با محکوم علیه می باشد و ابتدا پرداخت نمی گردد
در صورت طلاق از جانب زوج باید حقوق مالی زوجه را پرداخت و یا ترتیب پرداخت را بدهد
با سلام و احترام ؛؛؛؛
برای هزینه دادرسی میتوانید ادعای اعسار کنید و پذیرفته میشود

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت نیم عشر
مهریه
نیم عشر
اعسار
چک سفید امضا

پرسش: با سلام...من سال گذشته با یکی از همکارانم یک دفتر فروش اینترنتی کرایه کردیم و چون قرارداد به نام همکار من بود من سر قرار داد دفتر نرفتم و همکار بنده بابت ضمانت تخلیه یک چک سفید امضا از من گرفت برای تحویل دادن به صاحب ملک...چک قدیمی بود و ثبت نشده بود.. بعد از گذشت یک سال و خورده ای ما با هم به مشکلات خوردیم و شراکت بین ما تمام شد و در این بین چندین چک را پاس کردم و از دید من بدهی به همکارم ندارم اما ایشان آن یک برگه چک را که بابت ضمانت ملک به ایشان داده بودم را تاریخ و مبلغ زده و به من گفته است که اگر پول واریز نکنم برگشت میزند و برایم مشکل ایجاد میکند...میخواستم بدانم اول این که میتواند همچین کاری انجام بدهد و دوم این که چون قانون جدید باید چک ها حتما ثبت شود باز هم راهی دارد که بتواند آن چک را خرج کند و یا برگشت بزند؟

پاسخ‌ها:
سلام شما باید دادخواست استرداد لاشه چک به‌ علت ضمانتی بودن را
مطرح نمایید
چک قدیمی نیا ز به ثبت ندارد دادخواست استرداد لاشه چک دهید
بلی طرق متعدد است
با سلام
جهت استرداد چک بدوا اظهارنامه ارسال کنید
در صورتی که توجه نکرد
می توانید دادخواست استرداد لاشه چک بدهید
توجه داشته باشید صرف ادعا کافی نیست و باید ادعای ضمانتی بودن چک را بتوانید ثابت کنید.
با سلام اگر ضمانت بودن آن ثابت نشود، محکوم به پرداخت خواهید شد
با درود وجود چک در دست دارنده نشان از بدهی صادر کننده دارد مدعی خلاف آن را می‌بایست اثبات کند صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
شما اگر شهودی دارید ابتدا به ایشان اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس طرح شکایت نمایید
موضوع تخصصا باید مورد توجه قرار گیرد
دادخواست استرداد لاشه چک دهید
جهت استرداد چک بدوا اظهارنامه ارسال کنید
می توانید دادخواست استرداد لاشه چک بدهید

برچسب‌ها: چک سفید امضا
چک
دستکوب سیلندر خودرو

پرسش: عدم تعویض پلاک ماشین جهت دستکوب بودن سیلندر چکاربایدکنم

پاسخ‌ها:
به راهنمایی و رانندگی مراجعه نمایید

برچسب‌ها: عدم تعویض پلاک به دلیل دستکوب بودن شماره سیلندر خودرو
تعویض پلاک
خودرو
عدم احتساب مدت جبهه بعد از قطعنامه

پرسش: سلام
چرا جبهه غرب که بعد از قطعنامه بوده در کارت ایثار ثبت نشده مگر بخشنامه نشد که جبهه غرب هم با قبل از قطعنامه محاسبه میشه؟

پاسخ‌ها:
با درود بله
حضوری پيگير ماجرا شوید
از یگان خدمتی خود سوال کنید
قابل بررسی است
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
سلام به امور ایثارگران مراجعه نمایید
با سلام از طریق ارگان مربوطه پیگیری کنید
به بنیاد مراجعه نمایید
از بنیاد پیگیری کنید
از طریق بنیاد پیگیری نمایید

برچسب‌ها: عدم احتساب مدت جبهه بعد از قطعنامه
سابقه جبهه
چگونگی اعتراض شخص ثالث به توقیف سهام

پرسش: با سلام
بنده از سال 97 با اکانت بورسی فرزندم اقدام به خرید و فروش سهام نموده ام و تمامی سهام موجود در پورتفوی ایشان با پول بنده خریداری شده و متعلق به من است.
حال در پرونده ای که برای فرزندم ایجاد شده، دادگاه حکم به قبولی قرار تأمین داده و سهام پورتفوی ایشان توقیف شده است.
حال بنده چگونه باید اعتراض خود را به عنوان شخص ثالث به دادگاه منتقل کنم تا از سهام رفع توقیف بشه؟

پاسخ‌ها:
از طریق دفتر خدمات قضایی
سلام اثبات ادعای شما در دادگاه مشکل است
و اصولا قضات نخواهند پذیرفت
ولی شما میتوانید دادخواست ورود ثالث را مطرح نمایید و از حق خود دفاع نمایید
با سلام
شما می توانید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و دادخواست اعتراض ثالث اجرایی بدهید و به توقیف سهام اعتراض کنید.
باید جهت اثبات ادعای خود دلیل موجهی ارائه دهید که چرا به نام خودتان سرمایه گذاری نکرده‌اید و دادگاه به راحتی ادعای شما را نمی پذیرد.
با سلام دعوای اعتراض ثالت اجرایی مطرح کنید
با درود اصولا اعتراض ثالث اجرایی به صرف آنچه در سوال آمده است پذیرفته نمی‌شود
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
سهام بنام شما نیست و نمی توانید اعتراض نمایید
به نظر می‌رسد که اثبات اینکه این یهتمها متعلق به شماست کار سختی است ولی شما میتوانید اعتراض ثالث اجرایی بدهید
بدوا باید اثبات نمایید که سهام متعلق و با پول شما خریداری شده است از طریق ورود ثالث اقدام کنید
اصل بر آن است که با توجه به اینکه سهام به نام فرزند شماست قابل توقیف می باشد

برچسب‌ها: اعتراض شخص ثالث به توقیف سهام
رفع توقیف سهام
اعتراض شخص ثالث
پابند الکترونیکی

پرسش: سلام خدمت همه عزیزان. با عرض پوزش من 4سال و 9ماه محکوم به حبس شدم که الان نزدیک 9ماهه که تو ندامتگاه محکومین مواد مخدر ساری دارم تحمل حبس میکنم خواستم بپرسم که من تموم مراحل قانونی زندان و واسه گرفتن پابند الکترونیکی انجام دادم زندانم برگه هایی که مربوط به پابندم میشه رو تحویل اجرای احکام دادگاه مربوطه داد،حالا واسم سوال پیش اومد علاوه بر حبس به پرداخت جریمه نقدی هم محکوم شدم که بدل از حبسم داره خواستم بگم واسه اینکه پابند بهم تعلق بگیره باید حتمن این جریمه رو پرداخت کنم یا اینکه پرداخت جریمه مهم نیست با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است
سلام برای استفاده از پابند الکترونیکی باید قاضی اجرا احکام موافقت نمایید و
و باید ابتدا جزا نقدی پرداخت گردد
با سلام
بعد از پرداخت جزای نقدی می توانید از طریق شعبه اجرای احکام پیگیری کنید
باسلام و احترام ،،،
درخواست پابند الکترونیک برای جرائم تعزیری از درجه پنج تا درجه هشت، که محکوم علیه در فرم های مخصوصی که به او داده میشود محدوده فعالیتش را تعیین نماید تا برای گذران زندگی و امرار معاش خود دچار مشکل نگردد و بطور مثال بتواند در محل کار خود حاضر گردد. ‌نحوه درخواست برای استفاده از پابند الکترونیکی بدین صورت می باشد که این درخواست ابتدا به مقامات زندان داده میشود. در صورتی که مقامات زندان با این درخواست موافق باشند، درخواست را به قاضی اجرای احکام ارسال می نمایند. قاضی اجرای احکام نیز جهت اخذ تصمیم مقتضی، پرونده را نزد قاضی صادرکننده رای قطعی ارسال میدارد تا او با بررسی همه ضوابط و مقررات موجود و وضعیت زندانی، تصمیم گیری نماید
با سلام بله جزای نقدی باید پرداخت شود
باید جریمه نقدی را پرداخت کنید و پس از طی مراحل قانونی از قاضی اجرای احکام پابند بگیرید
با درود اصولا جزای نقدی باید تأدیه گردد رویه متفاوت است با قاضی اجرای احکام مربوطه رایزنی نمایید
باید جرینه را پرداخت کنید
رویه قضات متفاوت هست ولی اصولاً باید جزای نقدی پرداخت شود
پس از پرداخت جزای نقدی درخواست پابند دهید در صورت داشتن شرایط و موافقت قاضی داده می شود
پرداخت کنید
کلیه حبسهای تا پنج سال مشمول تقاضای پابند الکترونیکی خواهنده بود

برچسب‌ها: پابند الکترونیکی
مستمری پدر

پرسش: با عرض ادب خواستم حضورتان سوال کنم که مادرم حقوق بازنشستگی پدرم که فوت شده است را می‌گیرد و خواهرم که مطلقه است و یک برادرم که محجور است این حقوق که کلا 6 میلیون تومان است را دریافت می‌کنند و این حقوق که تقسیم بر 3 می‌شود کفاف مادرم را نمی دهد ؟؟ از صندوق بازنشستگی کشوری دریافت می‌کنند و اینکه پدر مادرم که فوت کرده و کسی حقوق آن را دریافت نمی کند خواستم سوال کنم که مادرم می‌تواند حقوق پدرش را از تامین اجتماعی دریافت کند متشکرم اگر یک وکیل مجرب معرفی کنید

پاسخ‌ها:
بله با انصراف از دریافت مستمری همسر‌مرحومش

برچسب‌ها: انصراف از دریافت مستمری شوهر و دریافت مستمری پدر
مستمری بازماندگان
مستمری
مستمری پدر

پرسش: با عرض ادب خواستم حضورتان سوال کنم که مادرم حقوق بازنشستگی پدرم که فوت شده است را می‌گیرد و خواهرم که مطلقه است و یک برادرم که محجور است این حقوق که کلا 6 میلیون تومان است را دریافت می‌کنند و این حقوق که تقسیم بر 3 می‌شود کفاف مادرم را نمی دهد ؟؟ از صندوق بازنشستگی کشوری دریافت می‌کنند و اینکه پدر مادرم که فوت کرده و کسی حقوق آن را دریافت نمی کند خواستم سوال کنم که مادرم می‌تواند حقوق پدرش را از تامین اجتماعی دریافت کند متشکرم اگر یک وکیل مجرب معرفی کنید.

پاسخ‌ها:
خیررر
فقط دریافت یک مستمری امکانپذیر است
با سلام
دریافت یک مستمری ممکن است
با سلام خیر امکان آن وجود ندارد
همزمان دریافت دو مستمری ممکن نیست
با درود اصولا خیر تنها یک مستمری قابل دریافت است
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
به صندوق بازنشستگی مراجعه کنید
بله مادر شما میتواند انصراف دهد و حقوق پدر یا مادر خود را بگیرد
همزمان نمی تواند دو مستمری دریافت نماید مگر آنکه از یکی انصراف دهد
درصورتیکه مادر شما از حقوق پدر شما منصرف شود بله امکانپذیر است

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر توسط دختر بیوه
مستمری بازماندگان
مستمری
خروج از کشور کارمند پیمانی ناجا

پرسش: سلام
کارمند پیمانی مشغول بکار در رده های عادی ناجا بعد از اتمام دوره پیمانی و خروج از سازمان تا چه مدت حق خروج از کشور ندارد؟

پاسخ‌ها:
باید وضعیت خدمتی شما بررسی شود
با درود به ارگان مربوطه مراجعه کنید
سلام اصولا دو سال
با سلام
با توجه به اطلاعات که دسترس داشته اند متفاوت است.
می توانید از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید
با ارگان مربوطه در میان بگذارید
از ناجا بپرسید
حدود دو سال
اصولا دوسال بسته به رده شغلی
اصولاً تا 5 سال حسب شغل وموقعیت کاری فرد متناوب است
حفاظت اطلاعات عموما با توجه به رده شغلی و اهمیت جایگاه شغلی اظهار نظر می نماید . به این ترتیب کشور مورد نظر و قصد و مدت سفر و عوامل مختلف دیگر در اظهار نظر و موافقت یا مخالفت حفاظت اطلاعات موثر است

برچسب‌ها: خروج از کشور کارمند پیمانی ناجا
خروج از کشور نظامی
آیا حکم زندان باعث اخراج کارمند میشه؟

پرسش: من مردی 65ساله هستم. با دامادم درگیر شدیم.انگشت دستم شکست.من شکایت کردم.الان شورای حل اختلاف گفت رضایت بده.اگه رضایت ندی و پرونده بره دادگاه حکم زندان و دیه براش میاد.به خاطر حکم زندان از کار اخراجش میکنند.دامادم کارمند رسمی اداره آب هست.خواستم ببینم صحت داره؟من نمیخوام اخراج بشه در حدی ک تنبیه بشه کافیه

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است
سلام بله بهتر است رضایت بدهید
با سلام
اگر قصد تنبیه دارید بهتر است در شورای حل اختلاف رضایت بدهید.
در همین حد نیز به نظر تنبیه شده است و از طرفی به نظر بنده از کار اخراج نمی شود و صرفا به پرداخت دیه و جزای نقدی معمولا محکوم می شود.
با سلام بعدا در دادگاه هم میتوانید رضایت بدهید
با درود بله امکان پذیر است توصیه می‌شود کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید
بله امکان حبس وجود دارد
بله ممکن است
حبس بعیده
خیر اصولا اخراج نمیشود ولی به نظر من ترک تعقیب کنید که اگر لازم شد تا یکسال میتوانید مجدد بابت همین مسأله شکایت کنید
اصولا خیر

برچسب‌ها: وضعیت کارمند در صورت حکم حبس
حکم حبس کارمند
تحقیر شدن توسط پدر

پرسش: سلام. من پسری 21 ساله ام،پدرم علاوه بر تحقیر،هیچ حق انتخابی برای انجام کار هام بهم نامیده به حدی که برای اینکه چون اون میخواد من الان 3ساله که دارم کنکور میدم و چون همه اش به اجبار هست هیچ نتیجه ای نمی‌گیرم اصلاً نمیتونم با دوستام برم بیرون چون 90درصد اوقات اجازه نمیده اون ده درصد هم به شرطی که خودش دوستم باید فامیل یا آشنا باشه،هر بار هم کاری ازم بخواد که انجام بدم اگه انجام بدم و اشتباه بکنم تحقیر و ناسزاگویی می‌کنه اگه هم انجام ندم باز هم تحقیر و ناسزاگویی می‌کنه
دیگه به حدی رسیده که تنها راهی که جلوی خودم میبینم پیگیری قانونی هست
لطفاً راهنمایی کنید که چطور از طریق قانون پیگیری کنم و بتونم این حرف هایی که گفتم ثابت کنم

پاسخ‌ها:
مسئله نحوه برخورد و رفتار است که باید با روانشناس مشاوره نمایید
برید سرکار و مستقل شوید
در صورت شکایت نتیجه نخواهید گرفت
به شماره 123 اورژانس اجتماعی تماس بگیرید
با سلام
بهتر است با شماره 123 اورژانس اجتماعی تماس بگیرید.
شکایت فایده ای ندارد
با سلام از طریق اورژانس اجتماعی 123 پیگیری کنید
با درود توصیه می‌شود ابتدا با اورژانس اجتماعی تماس بگیرید
با 123 تماس بگیرید
بهتر است با شماره 123 اورژانس اجتماعی تماس بگیرید. با شکایت مشکلی حل نمی‌شود

برچسب‌ها: اذیت و آزار توسط پدر
مشکلات خانوادگی
عنوان پرونده نامعلوم

پرسش: بدون مراجعه از کجا بفهمیم چه پرونده ای است ؟

پاسخ‌ها:
از شماره
با درود به سامانه اد ایران مراجعه کنید اگر موفق نشدید حضوری پيگير ماجرا شوید
ممکن است در سامانه ثنا ثبت و ابلاغ
شده باشد
از طریق ثنا روند پرونده را ملاحظه نمایید
با سلام
اگر سامانه ثنا ثبت‌نام در سامانه ثنا می توانید روند پرونده را مشاهده کنید و موضوع شکایت یا دادخواست و وقت رسیدگی و منضمات در دعوای حقوقی به شما ابلاغ می شود.
فقط باید مدتی صبر کنید
با سلام از طریق سامانه عدل ایران و برنامه عدالت همراه جزئیات پرونده را بررسی کنید
ثبت نام ثنا کنید
با ثبت‌نام در سامانه ثنا می توانید روند پرونده را مشاهده کنید و موضوع شکایت یا دادخواست و وقت رسیدگی و منضمات در دعوای حقوقی به شما ابلاغ می شود.
از طریق سایت عدل ایران میتوانید اطلاعات اخرین روند رسیدگی را پیگیری کنید
اگر ثنا دارید از طریق سامانه خدمات قضایی می توانید موضوع را پیگیری نمایید

برچسب‌ها: اطلاع از موضوع پرونده
مزایده

پرسش: سلام. خواستم بپرسم اگر ملکی برای مزایده به دادگاه بره ارزانتر به فروش میره؟ یا فرقی نداره با فروش از طریق بنگاه مسکن؟

پاسخ‌ها:
درمزایده قیمت پایه اعلام می‌شود و هرکس پیشنهاد بالاتر دهد به او فروخته می شود
ممکن است مشتری هم پیدا نشود و‌‌‌..
چندان فرقی نمیکنه
اصولا در مزایده با قیمت کمتر خواهد بود
با سلام
ممکن است که مبلغ کمتری تعیین شود
با سلام تفاوت خاصی ندارد چون کارشناسان ارزیابی کننده هم با قیمتهای املاک مجاور ملک اظهارنظر میکنند
با درود نمی‌توان اظهارنظر دقیقی مطرح کرد
قطعا ارزانتر
بله مقداری ارزانتر به فروش میرسد
معمولا به کسی که بالاترین قیمت پیشنهادی را دهد داده میشود و برنده مزایده میگردد
حدودا بین بیست تا سی درصد زیر قیمت منطقه می باشد

برچسب‌ها: مزایده ملک
مزایده
اعتبار اجاره نامه

پرسش: 14 نفر شریک در سال 1380 خانه کلنگی را که دارای یک باب مغازه خوار و بار فروشی و بسته بود به قصد ساخت و ساز خریداری نمودیم برای دنبال کردن کارهای اداری ساخت و ساز به یکی از شرکا وکالت کاری دادیم که کارها ا دنبال بکند ضمنا یک اجاره نامه صوری یکساله هم برای مغازه به ایشان دادیم تمام اسناد انتقال و اجاره نامه همزمان انجام شد که بعد تخریب و ساخت و ساز را شروع کردیم پس ساخت به اختلاف بر خوردیم و چند سال بعد در سال 1386 همان شریکی که اجاره نامه یکساله به نامش بود و هیچگاه کاسبی در مغازه نداشته بون بدون اجازه مغازه را تصرف و از آن زمان تاکنون در آنجا کار می کند. در تقسیم نامه های عادی و صورت‌ جلسات متعدد هم بارها نوشته ایم که مغازه ملکی و سرقفلی متعلق به همه شرکت است
آیا به استناد اجاره نامه صوری یکساله فوق که به علت تخریب و ساخت و ساز هیچگاه هم اجرا نشده و مدت آن هم در سال 1381 به پایان رسیده است شریک متصرف بدون اجازه سایر شرکا چه وضعی دارد.

پاسخ‌ها:
اجاره نامه صوری اعتباری ندارد
سلام بستگی به مفاد و شروط قرار داد اجاره خواهد داشت
ولی شما با توجه به قرار داد اجاره می توانید دادخواست تخلیه ملک را مطرح نمایید
با سلام
می توانید دادخواست تخلیه بدهید
با سلام دعوای مناسب خلع ید یا تخلیه مطرح کنید
با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد
لکن مطابق آنچه در سوال آمده است امکان تخلیه متصور است
دادخواست خلع ید دهید
این قرارداد اجاره که مهلتش تمام سه و در ثانی با توجه به صوری بودن قابل ابطال هست و این شریک مانند شرکای دیگر سهم مشاعی دارد
ب نظر میرسد با توجه به شرح سوال بتوانید درخواست تخلیه دهید
می توانید دادخواست. تخلیه به استناد قرارداد بدهید

برچسب‌ها: اعتبار اجاره نامه
اجاره نامه
اجاره
عدم اعمال امتیاز بومی

پرسش: با سلام. در آزمون استخدامی آموزش و پرورش امسال بومی ضریب خوبی داشت اما سازمان سنجش برای دو تا از شهرستان هایی اصفهان امتیاز بومی را لحاظ نکرده . به سنجش اعتراص کردم گفتند با آموزش و پرورش هست و به آموزش و پرورش اعتراض کردم گفتند مربوط به سنجش هست. آیا در این زمینه دیوان عدالت اداری می تواند راهگشا باشد؟

پاسخ‌ها:
بلی
در دیوان عدالت شکایت نمایید
با سلام
از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری کنید
با سلام در هر صورت از طريق دیوان پیگیری شود
با درود بله شکایتی تخصصی خطاب به دیوان عدالت اداری طرح نمایید
به دیوان شکایت کنید
بله اگر دلایل کافی دارید به دیوان عدالت اداری شکایت کنید
بله نهایتا اگر رای نگرفتید میتوانید در دیوان پیگیری کنید

برچسب‌ها: عدم اعمال امتیاز بومی
بومی بودن در استخدام
ممنوع الخروجی اجرای احکام

پرسش: سلام. بنده به دلیل حکم قطعی به 6 ماه حبس محکوم شده ام و شاکی در اجرای احکام تقاضای ممنوع خروجی بنده کرده و اجرای احکام منو ممنوع خروج کرده... مدت زمان دستور ممنوع خروجی اجرای احکام 6 ماه است یا دائم است؟ اگر 6 ماه است آیا قابل تمدید است؟

پاسخ‌ها:
6ماه است وقابل تمدید
بلی
شش ماه
شش‌ماه و قابل تمدید است
با سلام
شش ماه و قابل تمدید است
بعد از اجرای حکم بی اثر می شود.
با سلام و احترام ؛؛؛ در واقع هر شخصی به هر دلیلی که ممنوع الخروج شده باشد باید از همان ارگان اجازه رفع ممنوع الخروجی خود را دریافت کند و در مورد بدهکاران نیز یا باید بدهی خود را به صورت کامل پرداخت کنند و اجازه نهاد مربوطه را دریافت کنند و یا رضایت طلبکار را به نحوی جلب کنند. در مواردی که شخصی ممنوع‌الخروج گردیده باشد و بنا به ضرورت بخواهد برای یک نوبت حداکثر به مدت شش ماه از کشور خارج شود خود یا اشخاص ثالث باید ملکی را جهت تضمین مراجعت مدیون به کشور معرفی و در صورتی که ملک در رهن و یا بازداشت نباشد پس از ارزیابی توسط کارشناس رسمی می تواند از کشور خارج شود. با توجه به ماده 133 قانون آیین دادرسی کیفری، این اجازه به داگاه داده شده‌است که پس از بررسی اهمیت و دلایل وقوع جرم، حکم ممنوع الخروج بودن متهم را صادر نماید. مدت اعتبار این قرار 6 ماه یکبار است، اما اگر دادگاه لازم بداند می‌تواند هر 6 ماه یکبار آن را تمدید کند. این قرار پس از ابلاغ ظرف 20 روز در دادگاه تجدیدنظر استان قابل اعتراض است در صورتی که این قرار از سوی مرجع صادر کننده فسخ شود و یا از سوی مرجع تجدیدنظر نقض گردد، دادگاه بدوی موظف است تا اطلاعات لازم را به مراجع ذیربط انتقال دهد تا هرچه سریع‌تر اقدامات لازم برای ممنوع الخروج بودن شخص انجام پذیرد.
با سلام قابل تمدید است
با درود شش ماه است و قابل تمدید
خیر همان 6 ماه
شش ماه هست و قابل تمدید نیز میباشد
معمولا شش ماه است . اما تحت شرایطی قابل تمدید است
6 ماه و قابل تمدید

برچسب‌ها: ممنوع الخروجی
اجرای احکام
تحریک

پرسش: با زنی که بچه ها را علیه همسر تحریک می کند چکار باید کرد ؟

پاسخ‌ها:
میتواند از مصادیق سو رفتار ومعاشرت تلقی گردد
مدارا
سلام به مشاور خانواده مراجعه نمایید
با مشاوره خانواده درمیان بگذارید
با سلام
اگر قصد زندگی با همسرتان را دارید دوستانه مشکل را حل و فصل کنید
و به مشاور خانواده مراجعه کنید و سعی کنید تا گذشت داشته باشید.
اگر قصد ادامه زندگی ندارید می توانید طلاق بدهید.
البته اگر مهریه زن بیشتر باشد بهتر است طلاق ندهید و به گونه اقدام کنید تا زوجه رضایت به طلاق توافق بدهد.
با سلام از طریق مشاوره خانواده حل و فصل کنید
با درود باید به مشاور خانواده مراجعه کنید
با اورژانس اجتماعی تماس بگیرید
کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید
با 123 تماس بگیرید
تا جرمی واقع نشده قابل پیگیری نیست
باید به مشاور خانواده مراجعه کنید
با اورژانس اجتماعی تماس بگیرید اگر افافه نکرد
قانونا نیز قابل پیگیری هست
اقدام قانونی خاص ندارد.

برچسب‌ها: مشکلات خانوادگی
پرداخت خسارت

پرسش: سلام وقت بخیر.
من با همکارم درگیر شدم و بینی ایشون شکسته شد. ایشون از من شکایت کردن و بعد از مدتی قرار شد مبلغی بعنوان خسارت دریافت کنن و من هم تعهد بدم که اگر مشکلی براش پیش اومد براشون جبران کنم تا رضایت بدن، منتهی چون قاضی رضایت مشروط قبول نمیکرد یه رضایت بی قید و شرط روی پرونده گذاشتیم تا مختومه بشه و یه تعهدنامه هم بین خودمون نوشتیم که اگه مشکلی برای بینی ایشون پیش اومد من ملزم به جبران باشم. میخواستم بپرسم ایشون اگه بره عمل زیبایی هم بکنه میتونه بیاد از من شکایت بکنه و هزینشو بخواد؟

پاسخ‌ها:
بلی
سلام بله با توجه به تعهد شما ، شما باید هزینه درمان ایشان را پرداخت
نمایید
با سلام
هزینه درمان را می توان. مطالبه کند.
البته هزینه درمان باید متعارف و ضروری باشد و هزینه های غیر ضروری را نمی تواند مطالبه کند.
اگر عمل زیبایی ضروری باشد می تواند هزینه عمل را از شما بگیرد.
و اگر غیر ضروری باشد قابل مطالبه نیست.
با سلام در هر صورت باید هزینه‌های درمان او تا بازگشت به وضعیت سابق را جبران کنید
با درود چنان‌چه نیاز به عمل زیبایی داشته باشد بله هرینه برعهده شماست
عمل زیبایی جز دیه نیست
اگر پزشک تشخیص دهد که عمل برای ایشان نیاز هست شما باید بپردارید
اگر عمل ضروری باشد باید هزینه پرداخت گردد
بستگی به تعهد نامه فی مابین دارد
خیر هرگونه هزینه نامتعارف قابل وصول نیست

برچسب‌ها: هزینه عمل زیبایی در ضرب و جرح
ضرب و جرح
هزینه انجام دادم در مشاعات

پرسش: سلام در یک مجتمع 10واحدی هستم طی چند اظهار نامه به مدیریت قبلی ارسال نمودم ولی آنها بطور ناقص انجام که نم سقف واحدم از پشت بام حل نشد به ناچار از طریق نظام مهندسی طرح شکایت از مجری نمودم و کلی هزینه نمودم ولی مدیر قبلی حاضر به پرداخت نشد به ناچار از پرداخت شارژ امتناع نمود ام ولی مدیر جدید شکایت دادگاه رای داد چطور میتوانم در دادگاه تجدید نظر دفاع نمایم ممنون

پاسخ‌ها:
به همین نحو‌موجود
پرداخت خسارت با حق شارژ ارتباطی ندارد شما باید شارژ را پرداخت خسارت خود را نیز دریافت نمایید
با سلام
برای دفاع در دادگاه تجدیدنظر می توانید لایحه تنظیم کنید و از طریق دفتر خدمات قضایی لایحه خود را ثبت کنید.
با سلام باید مدارک و اسناد بررسی و لایحه مناسب تنظیم شود
با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
لایحه تخصصی تنظیم گردد
دادخواست الزام بدهید
سلام با تنظیم لایحه دفاعیه از خود دفاع نمایید
شما باید هزینه شارژ را بپردازید و این مسأله ربطی به مسأله شما ندارد شما باید جدا برای آن اقدام کنید اول تامین دلیل کنید و بر اسای آن الزام مدیر را به انجام تعمیرات بخواهید
اگر دلایل کافی دارید به درستی ارایه دهید

برچسب‌ها: هزینه مشاعات ساختمان
عدم پرداخت شارژ ساختمان
ساختمان
تعهد گرفتن

پرسش: سلام گرفتن تعهد محضری از ساختمان ساز که در مجاورت ما ساختمان ساخته و یکبار خسارت زده و چون بناش مشکل داره و به کمیسیون هم رفته برای جبران خسارتی که احتمال داره در اینده بر اثر زلزله یا طوفان ریزش کنه و ب ساختمان ضرر بزنه مفید و کاربردی هست ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق شهرداری پیگیری کنید
بلی
سلام بله باید تعهد به پرداخت خسارات احتمالی آینده را نماید
با سلام تعهد هم که نباشد اگر ضرری وارد کند به موجب قانون باید جبران کند
با درود بله می‌توانید موثر باشد و معتبر است و قابل استناد
می تونه مفید باشه
اگر شما فکر میکنید ساخت و ساز مشکل داره از طریق کمسیون ماده صد اقدام کنید و هر خسارتی پیش آید قابل مطالبه هست
بله در صورت ورود خسارت مستقیم و عدم رعایت نظامات باید جبران نمایند
خیر ضمانت اجرای قوی تر در محضر لازم است
بله موثر است

برچسب‌ها: تعهد محضری
تعهد