rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ملک موروثی

پرسش: سلام در متن سند ملک یک دانگ مشاع یک قطعه زمین به مساحت (472) مترمربع قید شده (به استثناء ثمنیه اعیانی) ومیخواهم بدانم در صورتی که بقیه وراث سهم خودشان را فروختند و فقط 100 متر از زمین مانده باشد که انهم فقط زمین خالیست تکلیف ثمن اعیان چیست و اینم بگم این ملک موروثی شامل قانون قدیم میشه برای سال 70 هست یعنی زوجه فقط از اعیان سهم میبره نه از عرصه برای حذف ثمنیه اعیانی چه باید کرد

پاسخ‌ها:
سلام.سوالتان مبهم است
حق مالک ثمنیه را پرداخت کنید و او به شما بفروشد
سلام
امکان حذف آن در سند وجود ندارد مگر با موافقت زوجه
و اینکه زوجه اعلام نماید که سهم خود را فروخته است

برچسب‌ها: ملک ارثی
ثمنیه اعیانی
ارث
قطع تمام حقوق

پرسش: ایا اداره میتواند قبل از صدور رای هیات تخلفات ویاهرگونه مرجع صلاحیت دار دیگر وبدون هیچگونه حکم لازم الاجرا قضایی ، تمام حقوق کارمند رسمی خودرا به اتهام غیبت قطع کند.؟آیا با قانون مطابقت دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام از اداره فوق پیگیری نمایید
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
سلام بله امکان دارد

برچسب‌ها: قطع حقوق کارمند توسط اداره
قطع حقوق کارمند
کیفری

پرسش: سلام. من با شخصی دعوا کردم و همدیگر زدیم من با چاقو زدم بعد چند وقت رضایت محضری دادیم گذاشتیم رو پرونده ولی پرونده من رفته دادگاه ولی هنوز ثبت نشده مراجعه کردم گفتم ده روز دیگه میاد میخواستم ببینم با اینکه رضایت داده به من پرونده من پیشه قاضی بره چه حکمی میده،

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به سوابق سن شما دارد.
با سلام
دادگاه به جنبه عمومی جرم رسیدگی می کند و بخاطر گذشت شاکی خصوصی می تواند در میزان مجازات شما تخفیف دهد.
سلام بله پرونده برای صدور حکم نسبت به جنبه عمومی جرم به دادگاه کیفری ارسال خواهد شد
و اصولا مجازات جزانقدی خواهید داشت یا

برچسب‌ها: رضایت در پرونده
استخدام نیروی انتظامی

پرسش: سلام ببخشید من امسال روانشناسی روزانه قبول شدم و به نظام علاقه دارم و میخام ثبت نام کنم ...آیا میشه که حین تحصیل در دانشگاه دولتی روند مصاحبه و گزینش نیروی انتظامی رو طی کرد و پس از قبولی قطعی در نظام از دانشگاه روان انصراف بدم ؟؟یا چه زمانی باید انصراف بدم؟؟؟

پاسخ‌ها:
از ارگان مربوطه سوال نمایید.
باسلام و احترام
می توانید جهت کسب اطلاعات بیشتر از طریق معاونت نیروی انسانی سازمان استخدام کننده موضوع را پیگیری نمائید

برچسب‌ها: استخدام نیروی انتظامی
استخدام
گرفتن وسایل ضرب دیده و سالم ازمالک خودرو درقبال پرداخت خسارت کامل خودرو

پرسش: سلام. من مقصر حادثه تصادف هستم و90درصد خسارت را از طریق بیمه پرداخت کردم وبرای بقیه 10 درصد خسارت رای دادگاه هم بنفع شاکی صادر شده ولی هیچ اشاره ای درباره عودت وسایل ضرب دیده تعویضی بدنه خودرو به مقصر حادثه نشده است وقرارمالک خودرو ازطریق رای صادره واجرای احکام بقیه پولش راازمن بگیره وبنده به عنوان مقصر بقیه پول خسارت وافت رابه شاکی کامل با افت خودرو بایدازطریق اجرای احکام پرداخت بکنم .ولی شاکی یامالک خودرو قسمتها و وسایل صرب دیده بدنه خودرو راکه درحین تصادف کامل طبق فاکتور عوض شده وپولش راهم کامل ازطریق دادگاه مالک خودرو گرفته رابهم پس نداده است طبق فاکتورخرید وسایل تعویضی ونو که ارایه به دادگاه شده و براساس ان فاکتورها رای به پرداخت خسارت برام ایجادشد من هم پول تمام دربهای طرف راست خودرو وسپر و گلگیرو...که مالک خودرو عوض کرده 90درصد بعلاوه خسارت افت راپرداخت کردم وبقیه راازطریق اجرای احکام پرداخت خواهم کرد. ولی شاکی یا خسارت دیده این وسایل تعویض شده یا ضرب دیده وکاملا هم این قسمتهای ضرب دیده سالم است را به من که براش وسایل نو یا پولش رادادم پس نمیدهد چکارکنم ؟مالک خودرو هم ازمن پول کامل رابابت خسارت وافت گرفته وهم میخاد این وسایل تعویضی را مجدد بفروشه یا تعمیرکنه وبه ماشین متصل کنه تا ازافت خودرو جلوگیری کند. ایا مگه میشه من بابت قطعات وافت پول بدم ومجدد مالک ازاین وسایل استفاده و از افت جلوگیری کنه ؟وبه نوعی دوبار ازمن خسارت بگیره ؟دررای دادگاه فقط اشاره به پرداخت خسارت مالی شده و هیچ اشاره به پس دادن این وسایل تعویضی وسالم به من به عنوان مقصر نشده است من بایدبرای پس گرفتن این وسایل ازمالک خودرو آیا میتوانم شکایت بدم؟وچطور وکجا شکایت دهم؟آبا دادگاه اجرای احکام رای صادره به خواسته من رسیدگی میکند ؟یاشکایت جدا دردادگاه مجدد خودم بدهم ؟

پاسخ‌ها:
سلام نیازمند بررسی بیشتر است.
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام به اجرای احکام درخواست بدهید تا به شاکی ابلاغ نماید
با درود مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

برچسب‌ها: خسارت تصادف
تصادف
تیراندازی سهوی

پرسش: وقت بخیر. من 3 ماه پیش تیراندازی سهوی کردم بااینکه کس دیگه ای سهل انگاری کرده بود و باعث شد من تیر اندازی کنم اول رفتم دایار ازم ضامن خواست بعد ازادم کردن گفتن برو برای دادگاه بیا بعدش ابلاغیه اومد برا چند روزه دیگه حاضر بشم برای تیراندازی غیر مجاز و برام تیراندازی سهوی نوشتن میخواستم بدونم الان باید چیکار کنم سو پیشینه میشه یا نه زندان داره یا نه باید وکیل بگیرم که باعث بشه برام سوپیشنه نشه .

پاسخ‌ها:
سلام باید بررسی شود
باسلام و احترام
بستگی به محتویات موجود در پرونده دارد ,
موضوع نیازمند توضیحات بیشتر می باشد در صورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر و دقیق تر از طریق مشاوره تلفنی اقدام نمائید
سلام خیر سابقه کیفری موثر نخواهد بود
و ممکن است قرار منع تعقیب صادر بشود
ولی اگر اسلحه مجوز نداشته باشد اسلحه مصادره خواهد شد

برچسب‌ها: تیراندازی سهوی
سوء پیشینه
ضمانت

پرسش: باسلام.بنده میخواهم ضامن همکار معلم خود برای وام ازدواجش بشوم
میخواستم بدونم که اگر بانک از من نامه کسر از حقوق نخواهد یعنی اگر دوستم اقساط را پرداخت نکند انها از حقوقم کم میکنن یا نه.
واینکه اگر فردی که ضامنش شده ام بعد چند ماه منکر همه چیز بشود و از پرداخت اقساط خودداری کند راهی وجود دارد که ضمانت نامه خودم را برایش باطل کنم.

پاسخ‌ها:
سلام در هر دو صورت باید تمام اقساط را شما بپردازید و
با سلام
خیر
سلام بله در صورت عدم پرداخت اقساط ، تمام حسابهای ضامن
توقیف خواهد شد و

برچسب‌ها: ضامن وام
ضامن
ضمانت
اجاره مغازه

پرسش: سلام. مغازه ای را اجاره کردم و پول اجاره ماه رو جلو پرداخت کردم، بعد دو روز مشکل برایم پیش آمد و نتوانستم ادامه بدهم ،با صاحب مغازه صحبت کردم و توافق کردیم ک تخلیه کنم پولمو پس بده ، از برج یک تا الان ک برج 7 هست پولمو نمیده و جوابگو تماس های بنده و مشاور املاک نیست بارها هم منو کشونده دفتر مشاور املاک پولمو بده ولی سرکارم میذاره راهنماییم کنید ممنون

پاسخ‌ها:
سلام مطابق توافقات می توانید از طریق دادگاه اقدام کنید
با سلام
می توانید دا‌دخواست بدهید و پول پیش خود را مطالبه کنید
باسلام
می توانید بدوا از طریق اظهارنامه با ذکر مدت پاسخگویی از طرف ایشان موضوع را به اطلاع اظهارخوانده برسانید و پس از وصول مدت از طریق مراجع قضایی اقدام فرمایید
سلام شما باید ابتدا اظهارنامه ارسال نمایید
و سپس دادخواست مطالبه وجه اقامه نمایید

برچسب‌ها: فسخ اجاره
اجاره
موجر
مستاجر
الزام به تمکین در صورت نداشتن خانه (زوج)

پرسش: سلام من 14٠٠/12/24عقد کردم و عروسیم 14٠1/1/11بود
ما بعد از عروسی رابطه زناشویی داشتیم با همسرم
که بعدا کار به اختلاف کشید که تقاضای طلاق توافقی دادیم،جلسات مشاوره رو هم رفتیم ولی در مرحله دادگاه اقا زد زیر حرفش
که منم برای ترسوندن میخوام مهریه و نفقه بزارم اجرا
حالا که من در دوران عقد هستم و دیگه نمیتونم از حق حبسم استفاده کنم اقا میتونه تقاضای الزام به تمکین بده؟(ایشون خونه ندارن حتی اجاره ای)
میتونم در دادگاه اعلام کنم که اقا منزل مستقل تهیه کنن من راضی به تمکین هستم؟(الان هر دومون در خانه های پدرهامون زندگی میکنیم)
رابطه زناشویی ماهم در هتلی که ماه عسل رفته بودیم اتفاق افتاده....

پاسخ‌ها:
سلام جواب سوالات شما مثبت است و
باسلام و احترام
بله مطابق قانون شما می توانید تقاضای تهیه مسکن مستقل نمائید
سلام خیر
برای اقامه دادخواست الزام به تمکین زوجه ، زوج باید مسکن
مستقل در شأن زوجه همراه با تمام وسائل زندگی آماده نماید و توسط کارشناس رسمی تایید بشود

برچسب‌ها: الزام به تمکین در صورت نداشتن خانه
منزل برای تمکین
الزام به تمکین
تمکین
چک برگشتی

پرسش: سلام من سال 96چند برگ چک دستم صاحبکارم دادم و برای خرید اجناس بوده و برگشت خورده ،طی این سالها هیچ شاکی نداشتم آیا هنوز این چک ها دارای اعتبارن ،یعنی صاحبکارم می‌تونه شکایت کنه .چندسال باید بگذره تا این چک ها از درجه اعتبار ساقط بشن؟

پاسخ‌ها:
با سلام طی اظهارنامه ای چکها رو پس بگیرید
سلام
اعتبار دارند و قابل پیگیری هستند
بله چکها معتبر مستند
و امکان دادخواست مطالبه وجه
چک ها و خسارت تاخیر تادیه
وجود دارد
محدودیت زمانی ندارر
بلی اطهار نامه بدهید
ب صورت حقوقی قابل پیگیزی است

برچسب‌ها: چک برگشتی
چک
مهریه

پرسش: دادگاه در رابطه با مهریه تشکیل گفتن پرونده میره اجرائیات که از اجرائیات ابلاغ اومده که در صورت نیاز احضار میشوید حال بعد از رای اجرای احکام در رابطه با مهریه زوج چه مدت زمانی فرصت داره که مهریه رو پرداخت نماید.ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام
وقتی از طرف اجرای احکام اجراییه به شما ابلاغ می شود ده روز مهلت پرداخت دارید
نقدا یا اعسار اثبات شود
سلام بستگی به نوع پرداخت دارد.
10 روز یا بیشتر
با درود چنان‌چه مالی باشد سریعا
سلام زوج باید در ظرف 10 روز از ابلاغ اجراییه ، مهریه را پرداخت نماید یا در ظرف یک ماه
از ابلاغ ، دادخواست اعسار را مطرح نمایید
باسلام
دو روز مهلت دارید
اگر مهریه را زوج بعد از صدور اجراییه پرداخت نکرد باید دادخ.است اعسار از پرداخت دهد

برچسب‌ها: مهلت پرداخت مهریه
مهریه
ساخت اتاق نگهبانی

پرسش: با سلام
باغی به متراژ9000متر مربع دارم وبا توجه به اینکه این باغ 13ساله وثمری می باشد اتاق نگهبانی در آن ساخته ام چون نیاز رسیدن به باغ با این متراژ بوده که لب جاده اصلی و نزدیک طرح هادی روستا می باشد و به جهاد مراجعه نمودم گفتند که باید زمین 10000متر باشد به نظر شما با وجود اینکه فقط 1000متر از زمین کم است چه راه حلی برای گرفتن مجوز دارم

پاسخ‌ها:
با سلام
برای اخذ هر گونه مجوز ساخت و ساز در زمین های کشاورزی باید به جهاد کشاورزی مراجعه کنید.
اگر امکان ساخت و ساز وجود داشته باشد جهاد موافقت میکند در غیر این صورت کاری نمیشه کرد، مگر اینکه غیر قانونی اقدام به ساخت و ساز کنید.
باسلام عموما ساخت یه اتاقک نگهبانی به منزله بحث تغییر کاربری تلقی نمی‌شود ولی باز هم باید با توجه به منطقه اعمال نظر نمود
سلام اتاقک در حد نگهبان امکانپدیر است
سلام
طبق قانون برای اجازه ساخت در اراضی مزروعی خارج از محدوده شهر باید از اداره جهاد مجوز
اخذ نماید در غیر این صورت تغییر کاربری غیر مجاز محسوب میشود

برچسب‌ها: ساخت اتاق نگهبانی در باغ
چک

پرسش: چکی را بابت ملکی دریافت کردم و تاییدش کردم ولی تاریخ را اشتباه ثبت کرده بود ولی روی چک تاریخ درست را هم به عدد نوشت هم به حروف ولی به عدد دارای خط خوردگی بود حالا باید چه مراحلی طی شود

پاسخ‌ها:
با سلام ابتدا میبایست قرارداد شما و‌ضمانتهای اجرا مطالعه گردد
باید در سامانه تایید دهید و دستی تاثیری ندارد
در سامانه تایید شود یا بصورت جداگانه شکایت کنید
حضورا به بانک مراجعه نمایید

برچسب‌ها: چک
بازگشت به خدمت ارتش

پرسش: باسلام استخدامی ارتش سال 1387هستم به دلیل مشگلات خانودگی خانم قهرکرده بودحتی دادخواست طلاقم دادبه 6ماه بیشتر غیبت خوردم بعدباروانشناس شورای حل اختلاف خداروشکر به تفافق رسیدیم ومراحل تنبی سه ماه انتظاربازداشت وحقوقم قطع شده بود بامشگلات زیادوفشاراعصبی بامریضی شدن پروستادم نتونستم درکمیسیون شرکت کنم 105حکم بازخریدم صادرشد بعدازحکم بارهابه ستادمراجع کردم بارهابانامه های فروانی که امیرامرادادم وحتی فرمانده قبلی هم برام نامه بازگشت به خدمت رادادوماروازشکایت به دیوان عدالت انداخت بعدجواب نامه اونم نه بود بازستاد الف.ف رگفت دیوان اما جواب دیوان این بود وقتش گذشته هرکاری کردنم نشدیکساله بابی حقوقی دارم دنبال کارم میرم جوابی نمیگیرم آیابرامن راهی هست

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است
مثلا می‌توانید از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری نمایید 

برچسب‌ها: بازگشت به خدمت ارتش
بازگشت به خدمت
وکیل و نارضایتی

پرسش: سلام وکیلم از من 3میلیون گرفته ولی هنوز کار به سود من تو دادگاه نکرده بلکه به ضررم کرده ایا میتونم فسخ کنم و پولم رو بگیرم؟چه کار باید کنم.

پاسخ‌ها:
اصولا خیر باید توافقات شما مبنا باشد
خدمت شما عرض کنم وکالت تضمینی نیست وکالت تعهد به نتیجه نیست وکالت تعهد به وسیله است و اگر وکیل از وظایف خود قصور کرده باشد بله و الاخیر حق الوکاله قابل مستند شدن نمی باشد  
باسلام
دوست عزیز وکالت تضمینی نیست شرط به وسیله است نه نتیجه
میتوانید وی را عزل کنید

برچسب‌ها: فسخ قرارداد با وکیل
عزل وکیل
کم کاری وکیل
وکیل
انتقال اثر انگشت از یک کاغذ به کاغذ دیگر

پرسش: با سلام امکان انتقال و جعل اثر انگشت از یک کاغذ به کاغذ دیگر با توجه به همزمان بودن هر دو نوشته وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
کارشناس تشخیص میدهد
با سلام در صورت توسط کارشناس خبره کارشناسی و تشخیص است 
باسلام
بستگی به نظر کارشناس مربوطه دارد
بله از طریق خط شناسی قابل اثبات است

برچسب‌ها: جعل اثر انگشت
اثر انگشت
جعل
چگونگی دریافت هزینه خواب ماشین نیسان وانت و از کارافتادگی

پرسش: با سلام و خسته نباشید بنده راننده نیسان وانت هستم و شغلی اصلی و تنها درآمدم از این راه است که به علت کلاهبرداری شخص باربری از من که بار قاچاق زده بودند در خودروی من که بی خبر بودم حال بعد از چندین ماه ثابت کردم که باربری مقصر بوده چگونه میتوانم هزینه خواب ماشین و از کار افتادگی را بگیرم و ضمنا اگر امکانش هست بگین که روزانه چقدر خسارت خواب ماشین میشه دریافت کرد.
ممنون میشم پاسخ بدین

پاسخ‌ها:
سلام
تعیین میزان خسارت با ارجاع به کارشناس صورت می گیرد . به دادگاه دادخواست مطالبه خسارت تقدیم نمایید تا رسیدگی شود
با سلام شما می توانید درخواست خود را ثبت نمایید بعد از ارجاع دادخواست شما خسارت توسط کارشناسان رسمی و بررسی می شود 
باسلام
میزان خسارت توسط کارشناس مربوطه برسی و اعلام می گردد

برچسب‌ها: خسارت خواب خودرو
خسارت از کار افتادگی در تصادف
تصادف
ملک بازداشتی

پرسش: با سلام و عرض خسته نباشید
ملکی خریده ام با مبایعه نامه و وکالت فروش و ثمن معامله را کامل پرداخت کرده ام و ملک را تحویل گرفته ام.ملک به علت بدهی فروشنده در بازداشت چندین نفر بوده که فروشنده بعد از فروش رضایت از تمامی آنها گرفته است.اما رضایت نامه ها را برای رفع بازداشت نمیدهد و از ما طلب وجه در قبال آنها میکند..بازداشت کننده ها نیز در قبال رضایت دوباره از ما طلب وجه میکنند یا ادعا میکنند که رضایت نداده اند و مدارکی هم رو نمیکنند که بدهیشان را ما بپردازیم.. برای تنظیم سند ملک چه باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
سلام
چنین معامله ایی باطل است
باسلام ملکی که بازداشت بوده قابلیت نقل و انتقال ندارد 
سلام
شما باید دادخواست اثبات وقوع عقد بیع و اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی با حفظ حقوق مرتهن به طرفیت فروشنده و اشخاصی که ملک را توقیف کرده اند اقامه نمایید و
و با تنظیم لایحه دفاعیه دقیق ، دفاع نمایید

برچسب‌ها: خرید ملک بازداشتی
ملک بازداشتی
ملک
تغییر وضعیت فرزندان ایثارگران

پرسش: باسلام
پدربنده 36ماه ایثارگری داره ومن بمدت5سال به عنوان راننده استیجاری درشرکت برق منطقه ای مشغول بکار بوده ام که ازاین مدت یعنی ازبرج6سال94تابرج4سال99فقط2ماه آخرزیرنظرشرکت بیمه شدم که بخاطرمشکلاتی مجبوربه ترک کارشدم حالاازشماوکلامحترم سوألم اینه که آیامن میتوانم مدعی برای برگشتم به شرکت برق برای استفاده ازسهمیه ایثارگری باشم باتوجه باینکه سال 95درشرکت بوده وقراردادداشتم البت بدون بیمه؟؟؟

پاسخ‌ها:
اقدام کنید
میتوانید اقدام نمایید یا ارگان مربوط به موضوع را پیگیری کنید
باسلام
از طریق ارگان مربوطه موضوع را پیگیری نمائید
از بنیاد شهید و امور ایثارگران و جانبازان پیگیری نمایید

برچسب‌ها: تغییر وضعیت فرزندان ایثارگران
تبدیل وضعیت
گواهینامه پایه 2

پرسش: سلام من برای پایه دو ثبت نام کردم ولی بخاطر خط رودستم فرستادنم ناجا اونجا هم ردم کردن گفتن نمیتونی پایه 2بگیری من باید چیکارکنم گواهینامه بگیرم

پاسخ‌ها:
ملاک نظریه پزشکی است
باسلام می بایست نظر کمیسیون پزشکی جلب شود اما با پیگیری‌های انجام شده می تواند راهی برای آن پیدا نمایید  
باسلام
ملاک نظریه پزشکی می باشد
از راهور یا پلیس به اضافه ده بپرسید

برچسب‌ها: گواهینامه در صورت خط روی دست
گواهینامه پایه 2
گواهینامه
عودت ودیعه مسکن به مستاجر

پرسش: سلام مستاجر من در هنگام تخلیه گفت من چک ملت نمیتونم قبول کنم چون حساب ملت ندارم خلاصه پدر خانمش حساب ملت داشت من یه چک ملت به نام پدر خانمش نوشتم و یه دستخط نوشتم که مشخصات چک و مشخصات مستاجر رو توش نوشتم که مستاجر اذعان می‌کرد بابت ودیعه مسکن یه چک از من گرفته و طلبی از من نداره و هم گیرنده وجه هم مستاجر امضا کردن آیا ممکنه بعدا مشکلی پیش بیاد مثلا مستاجر بگه من پولمو نگرفتم

پاسخ‌ها:
سلام
خیر
خیر
سلام خیر نگران نباشید
باسلام
خیر نگران نباشید
از وی رسید دریافت کنید

برچسب‌ها: عودن ودیعه پس دادن ودیعه مستاجر
ودیعه مستاجر
موجر
مستاجر
مسدودی حساب

پرسش: سلام لطفاجواب من بدین ممنون.من برج 12حسابم به علت خرید فروش رمز ارز مسدود شده الان رفتم دادگاه کاخ شمس گفتن یه سری مدارک پرینت بفرس اینترنتی و منتظرابلاغیه باش الان نزدیک هفت ماهه حساب من مسدودشده و ابلاغیه ای نیومده چقدرطول میکشه حسابم لازم دارم

پاسخ‌ها:
چند ماه
باسلام
می توانید از طریق مرجع صادر کننده دستور مسدودی حساب موضوع را پیگیری نمایید
سلام
زمان رسیدگی جلسه دادرسی به شما ابلاغ خواهد شد
حضورا پیگیری کنید

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی به دلیل خرید و فروش رمز ارز
مسدودی حساب بانکی
سرقفلی مغازه

پرسش: سلام خسته نباشید. مالک سر قفلی مغازه ای که خریدم فوت شده اند ورثه تصمیم فروش ملک را دارن میدونم که حقوق من به قوت خودش باقی میماند وآنها هم منکر نیستن
موضوع اینجاست که من اطلاع زیادی از حق وحقوق خودم ندارم خواستم خواهش کنم قبل از اقدام به هرکاری اطلاعات و حتی الامکان مشاوره جهت آگاه بگیرم
ممنون

پاسخ‌ها:
تماس بگیرید
با سلام
سوال شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد
سلام
مالک عرصه میتواند ملک خود را
انتقال بدهد

و بعد از انتقال ملک ، شما باید حتما با مالک جدید ، قرارداد
اجاره نامه تنظیم نمایید و باید تمام شرایط را در اجاره نامه جدید ذکر نمایید و
با سلام و ادب و احترام خدمت شما مخاطب گرامی سوالتون مبهم است.

برچسب‌ها: سرقفلی مغازه
سرقفلی
رابطه نامشروع

پرسش: سلام وقت بخیر همسرم خیانت کرده میخواستم بپرسم میتونم با شماره تلفن ادرس طرف رو پیدا کرد؟ و یا با اسکرین شات از چت واتس اپ میتونم چیزیو ثابت کنم یا پیگیری کنم بفهمم ادرس منزل طرف رو؟خیلی ممنون میشم راهنماییم کنین

پاسخ‌ها:
شکایت کنید .‌رسیدگی می شود
سلام با اسکرین شات اثبات نمیشودولی اگر پیامکی داشته باشند قابل استعلام و پیگیریست
باید طرح شکایت کرده تا دادسرا استعلامات لازم را انجام دهد و ایشان را احضار کند

برچسب‌ها: رابطه نامشروع
تقسیم و فروش زمین کشاورزی موروثی

پرسش: سلام خسته نباشید ، یک زمین موروثی کشاورزی از پدر به مساحت 25 هزار متر مربع نقشه برداری شده و پلاک بندی شده و متن تقسیم نامه تایپی بینمون نوشته شده اما یکی از ورثه بدلیل کدورتی که بین او و یک نفر دیگه از ورثه هست کاغذ تقسیم نام را امضا نمیکند !!! با توجه به این مقدمه چند تا سوال دارم
1- بدون امضای آن شخص بقیه افراد طبق همان تقسیم نامه می‌توانند سهم مشخص شده خود را بفروشند ؟
( با توجه به این که چند سال پیش بدون هیچ تقسیم نامه ای و ... یک قطعه زمین دیگری که ارث پدری بود بطور کامل توسط یکی از ورثه فروخته شد و به هر کسی مقدار مشخصی پول داده شد!! )

2- اگر امکان فروش نیست فقط از راه درخواست تقسیم ترکه به دادگاه میشه برای تقسیم این زمین اقدام کرد ؟!

3 -و اینکه از این 25 هزار متر 5 هزار متر سهم عمه ما هست که از پدرش به ارث رسیده بر گردن پدر ما بوده که به خواهر خود بده آیا این هم باید در تقسیم نامه کلی ما آورده شود یا نه یک مسئله جدا هست و چه تقسیم نامه امضا بشه چه نشود، می‌تونه ادعای سهم خودش رو بکنه ؟

ممنون میشم راهنمایی با تشکر از سایت خوبتون

پاسخ‌ها:
بلی همواره ممکن است
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
باسلام
تقاضای ثبت شماره پلاک خودرو در لیست سیاه پلیس آگاهی برای جلوگیری از ثبت تخلفات را نمایید
سلام خیر
طبق قانون تقسیم نامه برای اینکه معتبر باشد باید به امضای تمام ورثه برسد و یا شخصی که تقسیم نامه را امضا نکرده است مبایعه‌نامه فروش سایر ورثه را امضا نماید

بله شما باید دادخواست تقسیم ترکه به طرفیت تمام وراث اقامه نمایید و به قرارداد تقسیم نامه استناد نمایید

و باید سهم عمه هم در تقسیم نامه مشخص گردد
سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است

برچسب‌ها: تقسیم زمین کشاورزی ارثی
فروش زمین کشاورزی ارثی
زمین کشاورزی ارثی
زمین ارثی
ارث
حمل قرص در فرودگاه

پرسش: اگر قرص بی 2 رو در کیف لباس در فرودگاه ببرم میبینن؟! البته توی کیلینک تحت مراقبت هستم

پاسخ‌ها:
بلی
باسلام بله
بله
با سلام در صورتی که از قرص های مجاز و با نسخه باشد مانعی ندارد 
با درود با نسخه باشد منع قانونی ندارد

برچسب‌ها: حمل قرص در فرودگاه
داشتن چند بیماری که هر کدام معاف از رزم است

پرسش: من واریکسل گیرد 3 عمل کردم هیدروسل شدید سمت راست خفیف سمت چپ صافی کف پا زانوی پرانتزی و مشکل سینوزیت دارم
آیا امکان معافیت دائم است ؟
تشکر برای وقتی که میزارید ?

پاسخ‌ها:
بلی
باسلام
از سازمان وظیفه پیگیری نمایید
سلام شما باید به سازمان نظام وظیفه درخواست معافیت را مطرح نمایید تا بیماری شما در کمیسیون بررسی گردد
از سازمان نظام وظیفه عمومی تماس بگیرید تا راهنمایی شوید 096480
با سلام بله امکانش وجود دارد اما باید کمیسیون پزشکی در این خصوص نظر بدهد 
با درود باید به تایید کمیسیون مربوطه برسد

برچسب‌ها: معافیت دائم سربازی به دلیل بیماری
معافیت دائم سربازی
معافیت سربازی
سربازی
خروج از کشور زیر 18 سال

پرسش: سلام وقتتون بخیر،پسرم متولد اردیبهشت 84 هستش،یعنی اردیبهشت 1402،هجده ساله میشه. پاسپورت هم داره، تا چه زمانی بخاطر خدمت سربازی، ممنوع الخروج نیست؟
ایا الان بدون وثیقه میتونه به خارج از کشور سفر کنه؟

پاسخ‌ها:
اگر مشمول نباشد موردی ندارد
باسلام برای خروج از کشور می بایست وثیقه گذشته شود 
باسلام
تا قبل از 18 سالگی احتمالا برای خروج از کشور داشتن گذرنامه و رضایت پدر کفایت کند جهت اقدام برای مهاجرت بهتر است از طریق مهاجرت تحصیلی اقدام نمایید
بعد از اینکه وضعیت سربازی مشخص شده باشد بله منعی ندارد .

برچسب‌ها: خروج از کشور زیر 18 سال
خروج از کشور مشمول سربازی
خروج از کشور
در مورد کسر مالیات بر حقوق برای ایثارگران

پرسش: سلام و ارادت

من 180 روز منطقه بودم و کارت ایثار گری بنده در دست اقدام و صدور می باشد. ایا کسر مالیات بر حقوق و بیمه بنده موثر می باشد.؟

ممنون

پاسخ‌ها:
موثر است
باسلام اصولاً موثر می باشد 
باسلام
از اداره بنیاد شهید و امور ایثارگرانی که در آن پرونده دارید سوال نمایید
از بنیاد شهید و امور ایثارگران و جانبازان مراجعه کنید و پیگیری نمایید

برچسب‌ها: مالیات بر حقوق ایثارگران
مالیات بر حقوق
مالیات
ایثارگری
عدم سازش

پرسش: سلام. ببخشید پرونده من عدم حصول سازش و به مرجع صالحیتدار صادر شد رای داده حل اختلاف بعد تو حل اختلاف پرونده مختومه شد زده میخاستم ببینم فرستادن دادگاه یا بستن پروندمو الان یه ماه بیشتره هنوز خبری نیست

پاسخ‌ها:
مراجعه فرمایید
باسلام
جهت کسب اطلاعات بیشتر می توانید به شورای حل اختلاف که پرونده در آنجا مورد رسیدگی بوده مراجعه نمائید
حضورا به شعبه مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: عدم سازش
پرونده مختومه شد
توقیف املاک بدون سند برای مهریه

پرسش: با سلام بنده دوتا ملک دارم یک اپارتمان بصورت قولنامه ای در مشاور املاک و یک زمین کوچک بصورت وکالتی و قولنامه که توسط خودم ساخته شد هر دو ان ها بدون سند رسمی میباشد و یکی از انها را قبل از زمان عقد و دیگری را شش ماه قبل از به اجرا گذاشتن مهریه به نام مادرم صلح کردم که البته چون دارای سند رسمی نمیباشد صلح نامه دستی تنظیم گردید که زمان تنظیم هم داخل خط شناسی محرض میگردد و هم مبلغی اندک برای هرکدام از این صلح نامه ها در تاریخ تنظیم صلح نامه پول از حساب مادرم به بنده جابجا شد و فیش ان هم موجود است ایا اینها قابل توقیف جهت مهریه میباشد؟؟
پیشاپیش از نگاه نکته سنج شما ممنونم

پاسخ‌ها:
تخت شرایط خاص بلی
با سلام اگر صوری نباشد خوب قابل مطالبه نیست اما موارد قانونی میتواند قابل مطالبه باشد 
باسلام
زوجه با معرفی ملک قولنامه ای به عنوان اموال شوهر نمی تواند ادعا کند که مرد مالک او هست و با توجه به عدم اثبات مالکیت به دادگاه امکان توقیف ملک وجود ندارد
اگر ثابت شود که این اموال متعلق به شماست بابت مهریه قابل توقیف است

برچسب‌ها: توقیف ملک بدون سند بابت مهریه
مهریه
عدم حضور شاهد در دادگاه جرم است؟

پرسش: با سلام.
_اگر دادگاه شخصی را بعنوان شاهد پرونده ای احضار کند،آیا آن شخص میتواند از رفتن به دادگاه و شهادت دادن خود داری کند؟
_در این صورت شخصی که بعنوان شاهد احضار شده و در دادگاه حضور پیدا نکرده، مرتکب جرمی میشود؟و آیا این موضوع برای شاهد مشکل ساز میشود یاخیر؟

پاسخ‌ها:
اکر کیفری باشد بلی
باسلام
در پرونده حقوقی خیر
و در پرونده کیفری باتوجه به نظر مقام قضایی در صورت عدم حضور جلب صورت می‌گیرد
اگر شاهد احضار شود و نرود جلب نمیشود اما اگر خودش اتهامی داشته باشد ، جداگانه قابل رسیدگی است

برچسب‌ها: عدم حضور شاهد در دادگاه
شاهد
حق و حقوق

پرسش: با سلام من یک دانشجو هستم و در یک شرکت پیمانکاری در واحد مالی کمک حسابدار بودم و به صورت تمام وقت کار میکردم. 3/20 تسویه حساب کردم و امروز تازه تسویه حساب من پرداخت شده از اونجا که من و کارفرما سر حقوق با هم‌مشکل داشتیم که از ناچار مجبور به کار بودم ایشان نصف حداقل حقوق و مزایا سال 1401 رو پرداخت میکردن. میخواستم بدونم میتونم در اداره کار شکایت کنم و حق و حقوق خود را مطالبه کنم؟ فقط بزگه تسویه حساب را امضا کردم قرار داد کتبی ندارم ولی پیامک و لیست بیمه و واریزی حقوق رو به عنوان مدرک دارم ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
بلی شکایت کنید رسیدگی میشود
باسلام
حتی در صورت نداشتن قرارداد کتبی نیز می توانید از طریق اداره کار پیگیر موضوع باشید

برچسب‌ها: مطالبه حقوق از کارفرما
حقوق کارگر
کارگر
کارفرما
ارث مادر به فرزنده فوت شده

پرسش: آیا ارث مادر به فرزندان پسر فوت شده تعلق میگیرد

پاسخ‌ها:
سلام،خیر
چنانچه بعد از وی فوت شده باشند بله
خیررر
با درود پسر قبل مادر فوت شده باشد خیر
اگر فرزند قبل از مادر فوت شده باشد خیر
باسلام
اگر پسر بعد از مادر فوت شده باشد بله
اگر پسر قبل از مادر فوت کند ، به وراث پسر ، ارثی تعلق نمیگیرد

برچسب‌ها: ارث مادر
ارث
سن قانونی دریافت گواهینامه

پرسش: سلام ببخشید من متولد 1384/8/17هستم. ایا میتونم درسال 1402/8/18گواهینامه بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام 18سال تمام
ان شا ا.‌
با درود با رسیدن به سن 18 سال تمام امکان پذیر است
باسلام
در سن 18 سال تمام واجد شرایط دریافت گواهینامه رانندگی می باشید
بله

برچسب‌ها: سن قانونی دریافت گواهینامه
گواهینامه
انتقال پرونده گواهینامه

پرسش: من یک سال پیش شهر گراش در استان فارس ثبت نام کردم برای گواهینامه ازمون ایین نامه و چندبار ازمون شهری دادم الان اومدم لار میخام پروندمو بیارم باید چیکار کنم چقد هزینه کنم

پاسخ‌ها:
با سلام
از مرجع مربوطه پیگیری کنید
هزینه ندارد
با درود میتوانید ان پرونده را به شهر جدید انتقال دهید
باسلام
می توانید منتقل نمایید احتمالا واحد دریافت هزینه خاصی نباشد
از راهور پرسجو کنید

برچسب‌ها: انتقال پرونده گواهینامه به شهر دیگر
انتقال پرونده گواهینامه
گواهینامه