rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فروش مال غیر

پرسش: سلام. من در 85/4/5 یک واحد آپارتمان رو به قیمت 34/5 میلیون تومن خریدم. و نحوۀ پرداخت آن در مبايعه نامه، به این شکل تعیین شد که مبلغ 8/5 میلیون نقد، 8 میلیون همزمان با تحویل ملک پرداخت بشه. و ذکر شده که آپارتمان 18 میلیون وام بانکی داره و پس از اینکه فروشنده اسناد رو آماده کرد از سوی بانک پرداخت میشه.(اینم قید شده که درصورتیکه اسناد مورد نیاز وام بانکی توسط فروشنده آماده نشه باید خسارت وارده رو جبران کنه).فروشنده هم باید در 85/5/5 ملک رو تحویل بده و در 85/6/5 سندشو بنامم بزنه. اما فروشنده که این آپارتمان رو (به همراه یازده واحد دیگر) از مالکین اصلی خریداري نموده بود، بخاطر پرداخت نکردن مبالغ مربوطه به مالکین اصلی، باعث شد قراردادش با مالکین اصلی و متعاقبا قراردادش با من فسخ بشه. و آپارتمانی تحویل نگیره که به من تحویل بده. شکایت کیفری کردم،براش قرار موقوفی تعقیب صادر شد. شکایت حقوقی کردم قاضی رای داده که فروشنده به اندازه 24% از ارزش روز آپارتمان بمن بدهکاره، چون من از 34/5 قیمت ملک 8/5 میلیونو نقد داده بودم. خسارت وام و 17 سال عدم بهره از ملکو نمیتونم بگیرم؟

پاسخ‌ها:
خیر متاسفانه قابل وصول نیست
سلام اگر مهلت اعتراض از رای باقی مانده اعتراض کنید

برچسب‌ها: فروش مال غیر
تغییر شغل

پرسش: بنده 15 سال است که بصورت شرکتی در یک شرکت مشغول به کار میباشم با توجه به اینکه دارای مدرک کارشناسی میباشم حقوق و مزایای یک کارشناس را دریافت می نمایم ولیکن کارفرما بنا به سلیقه شخصی و برای جلوگیری از تبدیل وضعیت ، اقدام به تغییر شغل ( تنزل ) و یا تغییر عنوان شغلی (اپراتور - متصدی) بدون کاهش دستمزد می نماید و برخی افراد کارشناس را به مشاغلی نظیر منشی و متصدی و ... وادار میکند .
آیا این اقدام کارفرما قابل پیگیری میباشد و میتوان علیه ایشان طرح شکایت نمود ؟
با توجه به اینکه قرارداد های ما بصورت یک ساله میباشد آیا با پایان قرارداد ، کارفرما میتواند نسبت به عدم نیاز در شغل کارشناسی و تغییر شغل در قرارداد جدید اقدام نماید ؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
حقوق و مزایای شما کاملا از طریق اداره کار قابل پیگیری و مطالبه است اقدام نمایید ابتدا باید در دفاتر پیشخوان احراز هویت شوید سامانه روابط کار نیز ثبت نام کنید دادخواست تخصصی تنظیم گردد و و
خیر
بلی

برچسب‌ها: تنزل پست شغلی
کارگر
کارفرما
ابلاغیه

پرسش: سلام در تاریخ 5 مهر دادگاه رفتیم ،متهم در دادگاه قبول کرد که خسارت من رو ظرف مدت معین 10روز پرداخت کند، قاضی، صورت جلسه نوشت و امضا کردیم.
تا امروز هفدهم مهر ابلاغیه ای برای من نیومده، میخواستم بدونم ابلاغیه معمولا کی میاد و کی میتونم اجرا بزارم

پاسخ‌ها:
مدت زمان زیادی نیست صبوری کنید تا ابلاغیه بیاد
زمان دقیق ندارد باید صبر کنید تا حکم بهتون ابلاغ بشه

برچسب‌ها: ابلاغیه
قانون بیمه ( کسر از فیش حقوقی کارکنان نیروهای مسلح)

پرسش: پدر من سال 85 فوت کرد و ما زمانی که به بیمه کوثر مراجعه کردیم برای پرداخت بیمه عمر ولی آنها دبه کردن و ما رو پیچوندن و گفتن پدر شما خودش رو بیمه حوادث کرده و نه بیمه عمر و تا به الان پرداخت نکردن
در حالی که در فیش حقوقی پدر من ذکر شده قسمت کسورات (بیمه عمر و حوادث)

پاسخ‌ها:
در صورت عدم موفقیت از طریق مراجع ذی صلاح قضایی موضوع را پیگیری نمایید
با سلام
طبق بیمه نامه باید عمل بشه

برچسب‌ها: بیمه
هک و شنود گوشی

پرسش: شوهر دخترم اموال ما را مثل خانه و ماشین رابه اسم خودش زده حالاهم متوجه شدیم گوشی های ما را هک کرده ومیخواد اخاذی کنه ازما چکار کنیم؟

پاسخ‌ها:
شکایت کنید
سلام
ابتدا بفرمایید چگونه اموال شما را به نام خودش ثبت کرده
با سلام
شکایت نمایید و بررسی خواهد شد

برچسب‌ها: هک گوشی
اخاذی
پرینت تلفن همسر با کارت ملی بدون حضور ایشون

پرسش: سلام. بنده مدتیه که فهمیدم همسرم در نامزدی بهم خیانت میکرده الان عقدهستم و میخام یه جوری به پیامک هاو تلفنش دسترسی پیداکنم وبفهمم الان هم انجام میده یاخیر میتونم باکارت ملیش و بدون اینکه خودش بفهمه پرینت بگیرم ازحسابش بدون اینکه دادگاه برم

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر بدون دستور قضایی چنین امکانی وجود ندارد.
مگر اینکه غیر قانونی از طریق نمایندگی شرکت مربوطه پرینت پیامک ها و مکالمات را اخذ کنید.
با درود
پرسشگر ارجمند
قانونا بدون دستور مقام قضایی امکان پذیر نیست...

برچسب‌ها: پرینت خط همسر
پرینت خط
خیانت زوجه
تغییر کاربری اداری به مسکونی

پرسش: با سلام. یک قطعه زمین با کاربری اداری در یکی از روستا دارم نحوه تغییر کاربری به چه صورته ؟ امکان فروش زمین با کاربری اداری هست ؟

پاسخ‌ها:
سلام امکان پذیر است
با سلام
از طریق بنیاد موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: تغییر کاربری اداری به مسکونی
تغییر کاربری
شکایت

پرسش: یک بنده خدایی 400 تومن برام فرستاده بوده و ی مقدار خورده ریزه که خرج کرده روهم میشه 1 تومن، مدرکی جز شناسه واریز 400 تومن به حسابم نداره، گفته بود شکایت میکنم ازت پیامک برام اومده ک پرونده فلان در شعبه حل اختلاف ثبت شده، ولی داخل صفحه شخصیم چیزی نیومده، آیا میتونه کاری بکنه؟

پاسخ‌ها:
با سلام
بله
شما اگر بدهکار باشید باید مبلغ بدهی را پرداخت نمایید

زمان جلسه دادرسی ، در سامانه ثنا به شما ابلاغ خواهد شد
بله از طریق فیش واریزی میتواند مبلغ را مطالبه کند

برچسب‌ها: استرداد وجه
ضررو زیان ناشی از خیانت در امانت

پرسش: کیفرخواست آمده که بزه انتسابی محرز بوده و ماده 674وماده265تقاضای صدور حکم مجازات نامبرده میشود،اول اینکه دادگاه چه رای می‌دهد و به چی محکوم می‌شود و من در دادگاه باید چکار کنم و چی بگویم و چی ببرم چون وکیل ندارم و دوم من ضرر و زیان مالی زیادی دیدم نزدیک به 170میلیون تومن و ضرر نفسی حیثیتی که آبروم بدجور رفت.چطور ضرروزیان و بگیرم.کی؟چگونه؟سپاس

پاسخ‌ها:
سلام تقاضای ضرر و زیان ناشی از جرم در دادگاه مطرح گردد
باید دادخواست‌ حقوقی بدهید
سلام
رأی دادگاه کیفری دو بر اساس مفاد پرونده و کیفرخواست صادر خواهد شد و نتیجه قابل پیش‌بینی نمی‌باشد.
شما در جلسه رسیدگی به شرح ماوقع و چگونگی ارتکاب جرم همراه با مدارک بپردازید.
در رابطه با ضرر و زیان نیز بایستی گفت شما در زمانی که شکوائیه را به ثبت می‌رساندید دادخواست ضرر و زیان را هم تقدیم می‌کردید تا توأمان رسیدگی شود.
حالیه در این مرحله از دادرسی صبر کنید تا حکم کیفری قطعی صادر شود و سپس دادخواست به خواسته مطالبه خسارت به استناد حکم کیفری قطعی را در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.
سلام. رای بستگی به مدارک دفاعیات طرفین و… دارد. دادخواست حقوقی بعد از قطعیت صدور رای به نفع شما برای مطالبه خسارات بایستی تقدیم کنید.
نتیجه قابل پیش‌بینی نیست
برای مطالبه ضرر و زیان دادخواست ثبت کنید
ضرور آبرویی و حیثیتی قابلیت پیگیری نیست ولی اینکه مقدار ضرر و زیان مالی چقدر بوده است در رای دادگاه منعکس خواهد شد
با سلام
لایحه دفاعیه تنظیم و برای دادگاه ارسال نمایید
با سلام
برای ضرر و زیان خود باید دادخواست بدهید.
سلام از دادگاه تقاضای ضررو زیان کنید
بعد از صدور کیفرخواست می‌توانید دادخواست ضررا را زیان خود را به همان دادگاه از طریق دفتر خدمات قضایی ارائه دهید
با سلام. ابتدا موضوع با ادله شما باید اثبات شود.

برچسب‌ها: مطالبه ضرر و زیان ناشی از خیانت در امانت
محرز بودن بزه انتسابی
تقاضای صدور حکم مجازات
خیانت در امانت
طلب خسارت موجر از مستاجر

پرسش: سلام روز بخیر من حدود یک ماه پیش در حضور بنگاه و مالک، آپارتمانی که در آن مستاجر بودم رو تحویل مالک دادم و با توجه به سالم بودن تمام تجهیزات و خانه، تسویه حساب کامل انجام شد، حالا بعد حدودا 10 روز، مستاجر جدید ادعا کرده که پمپ خراب بوده و فاکتور آورده برا گرفتن هزینه، مالک از من طلب خسارت کرده، آیا بر گردن من هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر
چنین حقی ندارد.
پرداخت هزینه تعمیر پمپ با مالک است و ارتباطی به مستاجر ندارد مگر اینکه در قرارداد اجاره شرط شده باشد پرداخت هزینه تعمیر پمپ با مستاجر باشد که در این صورت می تواند هزینه پمپ را مطالبه کند.
چون تحویل شده است خیر

برچسب‌ها: طلب خسارت موجر از مستاجر
مطالبه خسارت
موجر
مستاجر
روابط موجر و مستاجر
اخطار تخریب بنا از جهاد

پرسش: با سلام از وکلای محترم
بنده 150 متر زمین از داخل یک دامداری که مجوز و پروانه گاوداری داره خریداری کردم و شروع به ساخت کردم و تمام شده و درب آن را جدا کردم الان جهاد می تواند اخطار تخریب دهد یا خیر

پاسخ‌ها:
سلام با شرحی که داده اید بله ممکن است.

برچسب‌ها: اخطار تخریب بنا از جهاد
ساخت ملک در زمین با کاربری دامداری
تخریب ملک
جهاد کشاورزی
دامداری
اتمام کارت بانکی یارانه

پرسش: بنده یک فقره چک حدودا 16 ماه پیش برگشت خورده و مبلغ چک را دستی دادم چک و گرفتم و بعد مدتی چک و گمش کردم وهمزمان اعتبار کارت بانکی یارانه ام تمام شده حالا بانک صادرکننده کارت میگه باید اندازه مبلغ چک پول تو حسابت بایگانی کنی. کارت مجدد بهت بدیم. لطفا بنده را راهنمایی کنید. متشکر

پاسخ‌ها:
کاربر محترم قانون جدید بی‌حجابی به اندازه بسیار
زیادی پیچیده است و تشخیص آن در میزان مجازات موثر است. مثلاً بین بی‌حجابی و کم حجابی و یا جنسیت و سن و سلبریتی بودن تمایز قائل شده است.
سلام زمانیکه چک را مسترد کردید باید رفع سواثر میکردید

برچسب‌ها: چک برگشتی
جدا کردن سهم از ملک مشاع

پرسش: سلام من در روستا خانه روستایی زمین کشاورزی دارم خانه پلاک دارد ولی زمین کشاورزی روستا پلاک کلی داره ک 15 شریک داریم حالا من میخاهم ب اندازه سهمم پلاک جدا بگیرم ک جز منابع ملی حساب نشه راه حلش چیه چطور اقدام کنم ممنون و سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام برای اینکه یک زمین مشایی قابلیت تقسیم داشته باشد چند مورد می‌بایست مورد بررسی قرار بگیرد اول اینکه زمین کشاورزی می‌بایست از کاربری خود خارج نشود

شرکا می‌بایست با یکدیگر تقسیم نامه بنویسند

و استعلامات لازم را از جهاد کشاورزی و منابع طبیعی اخذ نمایید
با سلام
اگر خانه شما جز طرح هادی و طرح جامع روستایی باشد شما باید به اداره ثبت مراجعه و درخواست صدور سند مالکیت برای عرصه و اعیان را نمایید تا با توجه به قانون تعیین تکلیف برای شما سند مالکیت صادر گردد و
نیاز به کارشناسی ملک دارد تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد
با سلام
از طریق اداره ثبت اسناد می توانید موضوع را پیگیری کنید.
.
سلام
شما بایستی با عنایت به طرح هادی روستا به اداره ثبت اسناد و املاک کشور مراجعه بفرمائید و درخواست خود مبنی بر سند مالکیت جداگانه را ارائه دهید.
به بنیاد مسکن مراجعه کنید
سلام به اداره ثبت مراجعه نمایید
افراز و تفکیک زمین‌های زراعی و باغ بدون رعایت نصاب فنی و اقتصادی میسر نیست موضوع را از طریق اداره جهاد پیگیری نمایید

برچسب‌ها: جدا کردن سهم از ملک مشاع
پلاک ملک
سهم ملک مشاع
ملک
بومی بودن

پرسش: سلام متولد تهران هستم و یک ساله به همراه همسرم ساکن استان گیلان هستم همسرم متولد کرج هست . آیا بومی گیلان محسوب میشم؟

پاسخ‌ها:
سئوال حقوقی نیست
خیر

برچسب‌ها: بومی بودن
تمام شدن وکالتنامه

پرسش: سلام یه تراکتور خریدم صاحب اولیش کرمانشاه فروخته مشهد منم شهرکرد م تاریخ وکالتنامه تمام شده شماره تلفن از صاحب قبلیش ندارم از برج 1401.4دارن سهمیه سوخت مارو میگیرن چیکار باید بکنم لطفا راهنمایی کنید ممنون

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست الزام به فک پلاک و الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید
دادخواست غیابی دهید

برچسب‌ها: ندادن سهمیه سوخت تراکتور فروخته شده
اتمام وکالت نامه خرید تراکتور
مالیات بر ارث

پرسش: با سلام و‌ممنون از کارشناسان باتجربه
بعد از فوت پدرم وراث برای سند‌تک برگی ملک پدرم هنوز اقدام نکردیم یکی از مدارک مالیات بود که برای مالیات بر ارث اقدام‌کردیم مبلغ و گواهی مالیات بر ارث هم‌ صادر شده فقط مانده واریز انجام بشه وراث شامل مادر و یک‌ پسر و دو‌ دختر هستیم که پسر میگه من پرداخت نمیکنم شما سهم خودتون را بدید و سند تک برگ براخودتون بگیرید من لازم ندارم حال که گواهی صادر شده و‌اداره مالیات زنگ زده تشریف بیارید پرداخت کنید ما چه کار کنیم ایا بگیم بقیه ورثه بدیم یک‌ورثه پسر نمیده همونجا میشه طبق انحار وراثت که تو پرونده هست هرکسی راضیه پرداخت کنه واریز کنه؟ یعنی دوندگی و پیچ خوردگی دیگه نداره؟

پاسخ‌ها:
سلام
مالیات بر ارث برای اخذ گواهی انحصار وراثت باید تماما پرداخت شود.

برچسب‌ها: مالیات بر ارث
مالیات
ارث
صیغه کردن خواهرزن بیوه

پرسش: خواهر زن بنده بیوه میباشد حدود12سال پیش شوهرش فوت کرده وسه تا بچه داستند که همگی ازداوج کرده وبه خانه هایشان رفته اند واکنون تنها زندگی میکند ودریک روستای دیگر،بنده به عنوان خواهرزنش به چه صورت میتوانم اورا صیغه کنم؟

پاسخ‌ها:
اگر خواهر ایشان که زن شماست زنده هست نمی توانید خلاف شرع است ایشان الان مثل خواهر شماست اما اگر زنتان فوت کرده یا طلاق گرفته میشه
سلام
تا زمانی که همسر شما در قید حیات باشند نمی‌توانید با خواهر زن خود ازدواج کنید.

برچسب‌ها: صیغه کردن خواهرزن
خواهرزن
قیومیت خواهر محجور و سفیه توسط برادر

پرسش: با عرض سلام.من65سالمه مادروپدرم فوت کردن ویک خونه ارث گذاشتن .من یک خواهری دارم که 50سالشه وعقب افتاده وخیلی اذیت میکنه .من چندسال مادرم وخواهرمو ازشون نگهداری میکردم .من یک برادروچهارخواهردارم ولی اونا اصلا میگن ما کاری نداریم. حالا من میتونم قیومیت خواهرمو بگیرم یا نه مراحلش چیه و چقدر طول میکشه؟

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید حدود شش ماه

برچسب‌ها: قیومیت خواهر محجور
قیومیت
قیم
معارض عرصه آپارتمان

پرسش: با سلام و احترام
سال 99 یک واحد اپارتمان بدون سند کاربری با قولنامه و سند مادر خریداری کردم اخیرا شخص ثالثی مدعی شده مالک 3 دانگ عرصه میباشد طی ملاقات با وکیل ایشان این ادعا با بررسی مستندات صحت داشت .آیا ایشان با توجه با اینکه از ساخت اپارتمان در این زمین مطلع بوده و با شریک قرار داشتند که از سود فروش واحدها به ایشان مبلغی بدهند و مدعی اظهار دارد این مهم انجام نشده حال از شما وکلای محترم چند سوال دارم
1_با این ادعا شخص ثالث می‌تواند برای 6 واحد به عنوان متصرف خلع ید بگیرد.
2_ابتدا ما 6 واحد صبر کنیم از ما شکایت شود یا زودتر علیه فروشنده خود شکوائیه تنظیم کنیم و طرح دعوا کنیم.
3_اگر مدعی با شریک توافق کند ما چه اقدامی باید انجام دهیم تکلیف 3 دانگ دیگر عرصه چه می‌شود ؟
4_در ملک های قولنامه ای تکلیف سند مادر چیست نباید باطل شود که مورد
سو استفاده توسط فروشنده قرار نگیرد .

پاسخ‌ها:
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: معارض عرصه آپارتمان
ادعای ملک
ملک
مطالبه مهریه از ارث ضامن مهریه

پرسش: با سلام و احترام ، عروس اینجانب خانم ک ک ( تاریخ عقد 1384 ) پس از 16 سال زندگی مشترک با پسرم ، پس از فوت مرحوم همسرم ( در سال 1400 )با این ادعا که مرحوم هنگام عقد ضمانت نموده است که در صورت عدم پرداخت مهریه از جانب زوج خود آن را پرداخت نماید . دفترخانه ازدواج با هماهنگی زوج نسبت به صورت اجراییه و توقیف ملک محل سکونت اینجانب که حاصل تلاش شصت سال زندگی مشترکمان است نموده است . و ادعایی در زمان حیات مرحوم مطرح نشده است ، ضمن اینکه با توجه به بیسواد بودن همسرم ، طبق ضوابط و مقررات و ماده 67 اداره ثبت میبایست از ایشان برای قبول ضمانت اثر انگشت و دونفر معتمد سواد دار اخذ میکردن ، در سند نکاحیه امضاء هست ولی ایشان تمام اسناد رسمی و حسابهای بانکی با مهر و اثر انگشت میباشد .تمام مستندات رسمی از ابتدای ازدواجمان که از سال 43 تا الان موجود است بنده صاحب 6 پسر و 2 دختر هستم
حالا این خونه جزء مستثنیات دین محسوب نمیشود ؟ و چگونه میتوان رفع توقیف کرد .
با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
بله جزو مستثیات دین می‌باشد

برچسب‌ها: مطالبه مهریه از ارث ضامن مهریه
توقیف ملک ضامن مهریه
توقیف ملک بابت مهریه
ملک مستثنیات دین
ضامن مهریه
مهریه
مهریه

پرسش: سلام. در صورت تعیین سکه و رفتن به خدمت سربازی و‌ در صورت نپرداختن سکه حکم جلب در دوره خدمت اجرا میشه؟

پاسخ‌ها:
با درود بله امکان پذیر است
با درود بله اجرا می‌شود
میتوانید دادخواست اعسار دهید تا حکم جلب برداشته شود
بله
سلام وقت بخیر بنظر می رسد که در امور حقوقی جلب برای حداقل کسانی که در خدمت دولت هستند نباشد و محکوم له یا باید مالی را جهت توقیف معرفی کند یا اگر مالی نیست بعد از اتمام خدمت به شرطی که دادخواست اعسار نداده باشید و در حد 114سکه امکان درخواست اعمال ماده سوم قانون اجرای احکام وجود دارد اما در خصوص کارمندان دولت امکان جلب وجود ندارد و سرباز هم از کارمندان دولت اگر بحساب اید امکان جلب او وجود ندارد و بهتر بود سوال اینگونه طرح شود که سرباز از کارمندان دولت بحساب می آید یا خیر پاسخ هم مشخص است اگر کارمند دولت بحساب اید امکان جلب وجود ندارد موفق وپیروز باشید
با سلام بله در هرصورت بعد از صدور حکم قطعی مهریه باید دادخواست اعسار داده شود
بله
با سلام
می توانید دادخواست اعسار بدهید
بله منعی وجود ندارد
بله
بلی
بله
سلام بله حکم جلب اجرا خواهد شد
شما باید دادخواست اعسار را اقامه نمایید تا مبلغ پرداخت مهریه ،
اقساط بشود
باسلام
متاسفانه بله قابل صدور است .
بله اعسار دهید
می توانید دادخواست اعسار دهید.

برچسب‌ها: حکم جلب مهریه
مهریه
محاسبه درصد دیه

پرسش: باسلام من میخواستم بدونم 6ماه طول درمان پزشک قانونی برای من داده که تموم شد درمانم 7درصد هم برام زده ولی بعضی از جراحت وحارصه ها درصد برام نزده حالا این 7درصد با 6ماه طول درمانم دیه من چقدر میشه ممنونم .

پاسخ‌ها:
قاضی در صدر را مشخص و اجرای احکام محاسبه می‌نمایند

برچسب‌ها: محاسبه درصد دیه
طول درمان در دیه
درصد دیه
دیه
تجدید نظر

پرسش: با سلام ماشینی رو خریدم و بابتش پول ریختم با فیش به حساب طرف حالا منکر شده میگه نفروختم و رفتیم دادگاه اصلا به حرفای من گوش نداد حتی مدارک منو نگاه نکرد رای داد به اون حالا میخام لایحه بنویسم تجدید نظر بزنم ایا دوباره میره زیر دست همون قاضی یا نه میره هیئت سه نفره ممنون میشم کمک کنید کارگرم داره حقم پایمال میشه کل داراییم این ماشینه که میخاد ازم بگیره حالا

پاسخ‌ها:
بادرود
پرسشگر ارجمند
چنانچه فرصت اعتراض باقی است
مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید
حتی المقدور وکیل دادگستری اختیار نمایید
تکراری

برچسب‌ها: ادعای فروشنده برای عدم دریافت ثمن معامله
لایحه دفاعیه
درخواست تجدید نظر
مزایده ملک مشاع

پرسش: باسلام و عرض خسته نباشید
من آپارتمانی رو با برادرم شریک هستیم و برادرم به یک نفر بدهکار هست و اون شخص روی این آپارتمان اقدام قانونی کرده، کارشناس هم برای ارزیابی ملک مراجعه کرده، حالا سوالات من :
1- آیا با توجه به شراکتی بودن آپارتمان احتمال اینکه آپارتمان به مزایده گذاشته بشه هست؟
2- چنانچه مزایده گذاشته بشه، به من هم اطلاع میدن؟
3- سهم من چی میشه؟
4- با توجه به اینکه خانم برادرم بصورت قانونی مهریه اش رو روی سهم بردارم گذاشته،آیا امکان به مزایده رفتن آپارتمان هست؟
5- بعد از کارشناسی شدن ملک چقدر حدودا زمان میگذره تا به مزایده گذاشته بشه؟
خیلی ممنون

پاسخ‌ها:
1.بله2.خیر3.سهم شما سرجاشه4.بله5.حداکثر یه ماه
با توجه به توقیف مهریه امکان مزایده نیست

برچسب‌ها: مزایده ملک مشاع
مهریه
پزشکی

پرسش: آیا پزشک عمومی حق عمل بلفاروپلاستی رو داره اونم داخل مطب یا باید پزشک متخصص انجام بده؟

پاسخ‌ها:
خیر ندارد
با سلام
از طریق نظام پزشکی می توانید موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: جرایم پزشکی
پس گرفتن موتور فروخته شده

پرسش: سلام خسته نباشین
چهل روز قبل برادرم موتورم رو بدون اجازه فروخته بود و فقط یه چک از طرف گرفته بود که به اسم خودش نوشته بود هیچ قولنامه ای هم ننوشته بود.
منم اون چک رو باطل کردم و یک چک به اسم خودم برا تاریخ 1402/07/20گرفتم که طرف ثبت نمیکرد
یه چن روز قبل تماس گرفت که ثبت میکنه منم موقع تایید متوجه نشدم که زمان چک رو تغییر داده برا بهمن ماه و تاییدش کردم …
متاسفانه میدونم که طرف هیچ پولی نداره تا چک رو پاس کنه
چک پشت نویسی هم نشده
موتور رو هم دوباره فروخته به یکی دیگه ولی هنوز سندش پیش خودمه و به اسممه
ممکنه خلافی انجام بدن با موتور
الان من باید چیکار کنم ؟!چجوری موتور یا پولو پس بگیرم؟!
راهنماییم کنید ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام
اظهارنامه ارسال کنید
با سلام
قرارداد بین خود تنظیم کنید و به شماره چک اشاره کنید
اگر قرارداد داشته باشید مشکلی پیش نمیاد
با سلام
شکایت نمایید
با درود
پرسشگر ارجمند
قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید
باید دادخواست‌ بدهید
سلام
به دلیل اینکه معامله فضولی از سوی شما تنفیذ شده است بنابراین غیرقابل ابطال است ولی در خصوص مطالبه وجه میتوانید ابتدا اظهارنامه ارسال کنید و در صورت عدم افاقه نسبت به ثبت دادخواست حقوقی اقدام کنید.
سلام صرفا میتوانید تقاضای توقیف و فک پلاک موتور را داشته باشید

برچسب‌ها: پس گرفتن موتور سیکلت فروخته شده
خرید و فروش موتور سیکلت
موتور سیکلت
کد رهگیری

پرسش: سلام. میخوام وام ودیعه مسکن بگیرم چطوری اینترنتی کد دریافت کنم. باید حتما از طریق بنگاه باشه یا خودم میتونم

پاسخ‌ها:
از بانک مسکن پیگیری کنید
با سلام بله باید از طریق مشاورین املاک اقدام نمایید

برچسب‌ها: وام ودیعه مسکن
کد رهگیری
تغییر نام مذهبی

پرسش: سلام. من 38سالمه. اسم بنده در شناسنامه جواد هستش. اما از کودکی من رو بردیا صدا میزدن. ثبت احوال هم موافقت نکرد با تغییر نام. راه حل چیه که اسممو عوض کنم به بردیا؟

پاسخ‌ها:
سلام
صلاحیت تغییر اسم شما با دادگاه است
باید دادخواستی با خواسته تغییر نام مطرح نمایید

برچسب‌ها: تغییر نام مذهبی
تغییر نام
عدم تخلیه ملک مشاع

پرسش: من با همسر سابقم یک آپارتمان شریک هستیم و ایشان 3سال قبل با پرداخت مبلغی آپارتمان را اجاره کرده و اعلام میکند که تخلیه نمیکنم چون نصف ملک بنام من است، چطور میتونم درخواست خسارت برای این دوسال کنم و ملک را هم تخلیه کند

پاسخ‌ها:
شمامی تونین اجرت المثل ایام تصرف رو از دادگاه بخواهید و همزمان دعوی حقوقی خلع ید مطرح کنید

برچسب‌ها: عدم تخلیه ملک مشاع
خسارت عدم تخلیه ملک
ملک شریکی
استخدام مربی پرورشی آموزش و پرورش

پرسش: با سلام.
میخواستم بپرسم که فقط با داشتن ارشد روانشناسی(کارشناسی غیر مرتبط)میتونیم در آزمون استخدامی آموزش و پرورش شرکت کنم؟برای مربی پرورشی 1402
سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
سلام. استخدام بستگی به ظوابط پذیرش کننده که درج در دفترچه ثبت نامی استخدامی میباشد دارد.
با سلام شما می‌بایست دفترچه آزمون را مطالعه نمایید هر ساله تغییراتی در آن داده می‌شود
بلی
ملاک آیین نامه استخدامی و آگهی موضوع استخدام و جذب آموزش و پرورش
سوال حقوقی نیست
با سلام
شما می توانید شرایط استخدام را مطالعه کنید
باسلام سوال حقوقی نیست از آموزش و پرورش بپرسیدیا صبر کنید در دفترچه آزمون قید شده است
سلام
سوال غیرحقوقی است و در زمره پرسش‌های حقوقی قرار ندارد.
شما باید دفترچه ازمون استخدامی را مطالعه کنید
شرایط استخدام را مطالعه کنید

برچسب‌ها: استخدام مربی پرورشی آموزش و پرورش
آزمون استخدامی آموزش و پرورش
استخدام
آموزش و پرورش
فوق العاده ایثارگری فرزندان جانباز 60 درصد متوفی

پرسش: با سلام بنده فرزند جانباز 60 درصد متوفی هستم کارمند دادگستری آیا فوق العاده ایثارگری به بنده تعلق میگیرد

پاسخ‌ها:
به بنیاد مراجعه کنید
به شما خیر
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: فوق العاده ایثارگری فرزند جانباز
فوق العاده ایثارگری
حراست دانشگاه اتهام

پرسش: با سلام، قبل تابستان یکی از مامور های حراست سر پرسیدن اسم یک دانشجوی دیگه(که بغل من تو راهرو نشسته بود) من رو کنار کشید، شروع کرد به حرف زدن، از حقوق حراست و دانشجو و ... من هم اسم ایشون رو نمیدونستم هرچقدر ام میگفتم میگفتن که چجوری بغلش نشستی و این حرفا، خیلی هم کلا لحن تهاجمی ای داشتن، حرف هارو درست یادم نیست ولی من به هیچ وجه به ایشون توهین و اهانتی نکردم، از من گزارش تهیه کردن و من دو سه هفته توی دفتر حراست اینور اونور میشدم که کارتم رو میگرفتن و پس نمیدادن، پس میدادن، و به من اتهام فحاشی زدن، فحش های عجیب و غریب و دور از ذهن( یکیش این بود که من گفته بودم شما میزنید به پشت دانشجو ها!) به من میگفتن باید ثابت کنم که این حرفو نزدم چون این اقای حراست خیلی ادم صادقی هست و امکان نداره که دروغ بگه. من امتحانات رو پشت سر گذاشتم الان سال تحصیلی شروع شده و بابت همون مسئله به زودی تشکیل جلسه کمیته انظباطی داره میشه، توی جلسه چه چیز هایی مطرح میشه من چجوری باید ثابت کنم که حرفی رو نزدم؟

پاسخ‌ها:
حرفی را نزدن قابل اثبات نیست بار حقوقی ان با طرف مقابل است
فقط بفرمایید من توهینی نکردم فقط گفتم دانشجوی مورد نظر را نمی‌شناسم

برچسب‌ها: حراست دانشگاه
مسدودی حساب بانکی

پرسش: سلام، حدود 2 سال پیش از حساب من متاسفانه سواستفاده شد و حساب بانک ملت من از طرف مراجع قضایی چندین شهر مختلف مسدود شد.
بنده همه پرونده‌ها رو چه حقوقی و چه کیفری خوشبختانه حل و فصل کردم و خداروشکر دیگه پرونده جدیدی هم باز نشده تو این مدت

حالا سوال من اینه: برای رفع مسدودی حساب بانکی راه غیر حضوریی هست؟ یا اینکه حتما باید به همه اون شعبات قضایی مراجعه کنم و درخواست رفع حساب بدهنم؟
چون دوتاشون از شهرستان‌های دورافتاده هستن

آیا میتونم در بانک ملت حساب دیگری باز کنم؟

پاسخ‌ها:
می توانید وکیا معرفی کنید
سلام
شما باید حضورا به شعبه توقیف کننده حساب مراجعه نمایید

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی
مسدودی حساب توسط پلیس فتا

پرسش: با سلام خدمت همه وکلای عزیز ببخشید حدود برج یک سال جاری من سر کار توی مرغداری بودم و یک مرتبه مبلغ پول اومد به حساب من 18میلیون که من از کسی طلب نداشتم فردای آن روز رفتم بانک پیگیری کنم گفت حساب شما از پلیس فتا گیلان مسدود شده من خودم ساکن تربت جام سمت مشهد هستم خلاصه آشنایی توی بانک داشتم بهش گفتم مشخصات و شماره تماس مالباخته را برام داد تماس گرفتم موضوع را بهش گفتم گفت من میرم رضایت میدم که حساب شما باز بشه و پول را عودت بدیم گفتم با کمال احترام عودت میدم چون پول مال من نیست این شاکی دیگه نرفت پلیس فتا تا اینکه بعد دو ماه ابلاغیه برام اومد الان از برج یک سال جاری حساب من مسدود هست تا الان که حدود 5تا ابلاغیه برام اومده مال شهرستان شوشتر هست نمی‌دونم چرا از اون جا ابلاغیه میاد منم به خاطر این که راه دور هست نرفتم حتی شاکی هم یک مرتبه نرفته ولی بهش زنگ میزنم میگه من رضایت میدم شکایتی ندارم آیا احتمال داره که دادگاه منو بخواد و قاضی به خاطر اینکه چند ماه پولش توی حساب هست برام حکم ببره و سود پول راهم من باید پرداخت کنم آیا این امکان وجود داره چون من نمی‌دونم اون پول را کی به حساب من واریز کرده من خودم بعد اینکه حساب مسدود شد از پلیس فتا شهر خودم هم نامه زدم به پلیس فتا گیلان.لطفا من را راهنمایی کنید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
لام می‌بایست حضورم به شعبه مراجعه نمایید یا وکیل بگیرید و موضوع را حل کنید
بلی محتملاست

برچسب‌ها: مسدودی حساب توسط پلیس فتا
مسدودی حساب در شهر دیگر
مسدودی حساب
پلیس فتا
رفع توقیف خودرو

پرسش: سلام از ماشین پدرم تریاک پیدا کردن مادرمم همراهش بوده و ماشین به نام مادرمه ، مادرم از قضیه اطلاعی نداشته و بعد هم از پدرم شکایت کرده که ماشینو بگیره بعد هم طلاق بگیره ولی الان گفتن مصادره شده اجازه اعتراض دادن پدرم قبلا 2 بار سابقه داشته و قول داده بود دیگه اینکارو نکنه ولی این اتفاق افتاده حالا مادرم پیگیری اعتراض بزنه دوباره ،به نظر شما چطور میشه

پاسخ‌ها:
درصورتی که مادر بتواند اثبات کند اطلاعی نداشته رفع توقیف میشود
سلام. درصورت اثبات ادعای مادرشما مبنی برعدم اطلاع و… و اقناع دادگاه تجدید نظر، امکان رفع توقیف خودرو وجوددارد. بهرحال اعتراض نمایید.

برچسب‌ها: مصادره خودرو حمل مواد
مواد مخدر
قولنامه موتور سیکلت

پرسش: سلام و عرض ادب بنده چند سال پیش بصورت قولنامه ای به یک نمایشگاه یک دستگاه موتور سیکلت فروختم بعد قولنامه رو گم کردم و با اسرار یک کپی از نسخه ای که دست نمایشگاه بود گرفتم ‌‌‌ نمایشگاه دار کپی رو مهر و امضا کرد و تحویلم داد الان بعد از گذشت چند سال علی رغم اصرار مکرر بنده اقدام به تنظیم سند در دفترخانه نمی‌نماید البته در متن قولنامه قید شده که موتور سیکلت به همراه پلاک و کلیه مدارک تحویل ایشان گردیده و از تاریخ قولنامه به بعد کلیه مسولیت حقوقی و خلافی و جرایم با ایشونه لطفا بنده را راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام
شما باید دادخواست الزام به فک پلاک را به طرفیت خریدار اقامه نمایید
سلام
دادخواست به خواسته الزام به فک پلاک به استناد قولنامه مورد اشاره در متن سوال به طرفیت خریدار در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: قولنامه موتور سیکلت